Провадження № 2-2566/10 Справа № 2-2566/10
24 червня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді - Фанда О.А.,
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
Буй ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
9 квітня 2010 року Буй ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що він є власником домоволодіння № 73 по вул. Морозова в м. Харкові на підставі договору купівлі продажу від 21 серпня 2006 року. Зазначений будинок він придбав у відповідача ОСОБА_3, який був єдиним його власником, інші відповідачі були зареєстровані за вказаною адресою. Відповідачі ще в 2006 році, після укладення договору купівлі-продажу виїхали з будинку № 73 по вул. Морозова в м. Харкові та не проживають у ньому.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав суду письмову заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі до суду не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, письмових заперечень на позов не подали.
Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 224 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В судовому засіданні встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що 21 серпня 2006 року ОСОБА_3, з однієї сторони, а громадянин ОСОБА_8 Буй ОСОБА_2, з іншої, уклали договір купівлі-продажу житлового будинку № 73 по вул. Морозова в м. Харкові.
З довідок, наданих довідковим бюро вбачається, що відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
З довідки Комінтернівського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області № 62/3151 від 28 травня 2010 року вбачається, що відповідачі за адресою: м. Харків вул. Морозова 73 не проживають.
Після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, ОСОБА_3 втратив право користування вказаним будинком.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись 150 ЖК України, та ст.ст. 208,209,212-215,224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Буй ОСОБА_2 Віонга задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим будинком № 73 по вул. Морозова в м. Харкові.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про його перегляд, подання заяви про апеляційне оскарження позивачем, якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга не подана після закінчення строку на подачу апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом десяти днів заяви про його апеляційне оскарження, та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку, встановленому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: ОСОБА_9