Христинівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-601/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗО вересня 2010 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Орендарчука М.П.,

при секретарі - Кулібабі Н.А.,

за участі представника позивача -ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Христинівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво.

Посилаючись на те, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вул. Першотравневій, 120, м. Христинівка, Черкаської області виданого Христинівським відділком комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації 6 серпня 2010 року, Маляренко^Л.І. являється власником даного житлового будинку з надвірними спорудами.

Будучи власником житлового будинку №120 по вул. Першотравневій, м. Христинівка, Черкаської області, нею самочинно здійснено будівництво - під літерами „а прибудова, площею 7,9 м. кв., вартістю 10248,00 грн, під „Д гараж, площею 20,8 м. кв., вартістю 15439,00 грн. та під літерою „Ж сарай - збільшено площу на 13,7 м. кв. вартістю 12013,00 грн., всього здійснено самовільного будівництва площею 42,4 м. кв. на загальну вартість 37695 грн.

Вказане збільшення житлової площі та будівництво гаража хоч і здійснено з порушенням Державних будівельних норм, але згідно висновку №244 від 17.08.2010 року відділу у справах містобудування та архітектури Христинівської районної державної адміністрації воно відповідає містобудівній документації, порушень відносно інженерних мереж не виявлено, тому розміщення казаних обєктів нерухомого майна дозволяється.

Законом не передбачено іншої можливості для визнання права власності на самочинно (будоване приміщення, крім рішення суду, а тому, позивачка звернулася із позовом до суду за іахистом своїх прав.

Під час попереднього розгляду справи представник позивача ОСОБА_1 в судовому асіданні позов підтримує повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та [росить задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 позов визнає повністю, не заперечує проти його адоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає адоволенню в попередньому судовому засіданні виходячи з наступного:

-відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської айонної державної адміністрації № 244 від 17.08.2010 року, самовільно побудована споруда ідповідає містобудівній документації та державним будівельнимчюрмам;

-згідно ч.2 ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила /створила/ річ зі своїх матеріалів, є пасником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) «никає з моменту завершення будівництва (створення майна).Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже, позивачем самочинно збільшена житлова площа та побудовано гараж, які 1 знаходяться по вул. Першотравневій, 120, м. Христинівка Черкаської області, без порушення ; будівельних норм та без порушення прав інших осіб.

У позивача маються правові підстави для визнання за ним права власності на самочинно здійснене будівництво в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 58, 59, 60, 130, 212 ЦПК України та на підставі ст.ст. 11, 16, 328, 331,

376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою м. Христинівка вул. Першотравнева, 120, Черкаської області, право власності на самочинно здійснене будівництво за адресою вул. Першотравнева, 120, м. Христинівка, Черкаської області - під літерами „а прибудова, площею 7,9 м. кв., вартістю 10248,00 грн, під „Д гараж, площею 20,8 м. кв., вартістю 15439,00 грн. та під літерою „Ж сарай збільшену площу на 13,7 м. кв. вартістю 12013,00 грн., всього здійсненого самовільного будівництва площею 42,4 м. кв. загальною вартістю 37695 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Суддя: М.П. Орендарчук