Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
Справа № 2-5429/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Усатенко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Садове товариство № 6 про спонукання укласти договір,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку № 3, загальною площею 0,0346 га, яка розташована у Садовому товаристві № 6 в м. Ізмаїлі Одеської області, мотивуючи тим, що 29.11.2007 р., між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі продажу, на підставі якого він придбав земельну ділянку по обоюдній згоді вартістю 26950 грн., які вона отримала у повному обсязі, у виконання умов договору зобовязалась оформити до 15.05.2008 р., необхідні документи тобто державний акт на ділянку для подальшого оформлення договору купівлі продажу у нотаріальному порядку, на неодноразові вимоги для укладення в нотаріальному порядку договору, вона не реагує, посилаючись на відсутність, коштів, тяжке матеріальне становище та відсутність часу, що унеможливлюють в обумовлені строки виконати умови договору і до теперішнього часу ухиляється від укладання угоди.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_3, пояснила що її довірителька визнає позовні вимоги, просить позов задовольнити оскільки вона отримала 29.11.2007 р., у повному обсязі визначену договором вартість земельної ділянки у розмірі 26950 грн., але підготувати необхідні документи для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу не має можливості.

Представник третьої особи Садового товариства №6 у судове засідання не зявився, надав заяву в якій не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 29.11.2007 р., між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, був фактично укладений договір купівлі продажу земельної ділянки № 3, загальною площею 0,0346 га, яка розташована у садовому товаристві № 6 в м. Ізмаїлі Одеської області. Відповідно до умов укладеного договору було визначено загальну вартість земельної ділянки в розмірі 26950 грн., 29.11.2007 р., ОСОБА_1, передав вказану грошову суму у повному обсязі ОСОБА_2

У відповідності до умов укладеного договору відповідачка зобовязалась підготувати за свій рахунок усі необхідні документи, та укласти в нотаріальному порядку з позивачем договір купівлі продажу земельної ділянки. Проте, необхідна документація підготовлена не була, до теперішнього часу відповідачка ухиляється від укладення угоди.

Згідно нотаріально посвідченої заяви № 5163 від 19.06.2008 р., ОСОБА_1, в якій він звертається до ОСОБА_2, з проханням про укладення до 29.06.2008 р., договору купівлі продажу земельної ділянки № 3, у Садовому товаристві № 6 в м. Ізмаїлі, яка належить їй на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 04.05.2006 р., № 3 752, укладеного між ОСОБА_4 та нею ОСОБА_2.

11.05.2008 р., ОСОБА_1, вступив у члени садівничого товариства № 6, та на його і`мя була видана розрахункова книжка на садову земельну ділянку, та щомісячно здійснює оплату, також здійснює обробку ділянки.

Враховуючи викладене, що у виконання вимог ст. 638 ЦК України, була досягнута домовленість по всім існуючим питанням купівлі продажу земельної ділянки, що також передбачено ст. 655 ЦК України, згідно якої, він повністю оплатив вартість земельної ділянки, а відповідачка у свою чергу передала вказане майно, тому суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку № 3, загальною площею 0,0346 га, так як в судовому засіданні доведено, що цільове призначення земельної ділянки не змінилося.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 118, 119, 212 ЦПК України, ст. ст. 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № 3, загальною площею 0,0346 га, яка розташована в Садовому товаристві № 6, м. Ізмаїл Одеської області.

Припинити за ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № 3, загальною площею 0,0346 га, яка розташована в Садовому товаристві № 6, м. Ізмаїл Одеської області.

Зобовязати ОСОБА_2, не чинити перешкоди ОСОБА_1 в здійсненні права власності на земельну ділянку № 3, загальною площею 0,0346 га, яка розташована в Садовому товаристві № 6, м. Ізмаїл Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя