Погребищенський районний суд Вінницької області
Справа № 2-632/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 року Погребищнський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Панасюка О.С.

з участю секретаря Москаленко С.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Погребищі справу за позовом ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Погребищенська районна рада, про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно, -

встановив:

20.12.2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з цією заявою вказуючи, що 20.04.2007р. згідно з договором купівлі-продажу вона придбала 2/25 частки нежитлової будівлі, розташованої на земельній ділянці, площею 143 кв.м., по вул. Вінницька, бум. Погребищі Вінницької області, що складається з: коридору літ. «А- 1», площею 20,5 кв.м., кабінету літ. «А-2», площею 16,3 кв.м., кабінету літ. «А-3», площею 10,8 кв.м., кабінету «А-4», площею 14,9 кв.м., загальною площею 62,5 кв.м. З метою перепланування будівлі під магазин вона, через незнання порядку перепланування, переобладнала та в 2005-2006 роках добудувала кімнати нежитлової будівлі, яка відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Вінницьким обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації, складається з: торгового залу № 4-1, площею 25,9 кв.м., підсобки № 4-2, площею 11,0 кв.м., торгового залу № 5-1, площею 32,5 кв.м., підсобки № 5-2, площею 7,1 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., які 15.10.2010р. було прийнято в експлуатацію. 20.04.2007р. відповідно до договору оренди землі, укладеного між нею та Погребищенською міською радою, в особі голови ОСОБА_2, зареєстрованого в державному Реєстрі земель 2Г.05.2007р. за № 5 її було відведено на умовах оренди земельну ділянку, площею 140 кв.м. в м. Погребищі по вул. Вінницька, 6 для обслуговування нежитлової будівлі.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила визнати за нею право власності на 2/25 частки нежитлової будівлі літ. «А», яка складаються з: торгового залу № 4-1, площею 25,9 кв.м., підсобки № 4-2, площею 11,0 кв.м., торгового залу № 5-1, площею 32,5 кв.м., підсобки № 5-2, площею 7,1 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., що розташовані по вул. Вінницька, 6 в м. Погребищі Вінницької області.

Представник Погребищенської міської ради ОСОБА_3 позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення.

Представник Погребищенської районної ради ОСОБА_4 не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення учасників розгляду справи, дослідивши її матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

Судом встановлено, що 20.04.2007р. згідно з договором купівлі-продажу вона придбала 2/25 частки нежитлової будівлі, розташованої на земельній ділянці, площею

143 кв.м., по вул. Вінницька, бум. Погребищі Вінницької області, що складається з: коридору літ. «А-1», площею 20,5 кв.м., кабінету літ. «А-2», площею 16,3 кв.м., кабінету літ. «А-3», площею 10,8 кв.м., кабінету «А-4», площею 14,9 кв.м., загальною площею 62,5 кв.м. З метою перепланування будівлі під магазин вона, через незнання порядку перепланування, переобладнала та в 2005-2006 роках добудувала кімнати нежитлової будівлі, яка відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Вінницьким обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації, складається з: торгового залу № 4-1, площею 25,9 кв.м., підсобки № 4-2, площею 11,0 кв.м., торгового залу № 5-1, площею 32,5 кв.м., підсобки № 5-2, площею 7,1 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., які 15.10.2010р. було прийнято в експлуатацію. 20.04.2007р. відповідно до договору оренди землі, укладеного між нею та Погребищенською міською радою, в особі голови ОСОБА_2, зареєстрованого в державному Реєстрі земель 21.05.2007р. за № 5 її було відведено на умовах оренди земельну ділянку, площею 140 кв.м. в м. Погребищі по вул. Вінницька, 6 для обслуговування нежитлової будівлі.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 Погребищенською міською радою було надано земельну ділянку у встановленому порядку під уже переобладнане нерухоме майно, власник цієї ділянки - Погребищенська міська рада, не заперечувала проти визнання за позивачкою права власності на самочинно збудовані обєкти нерухомості, то з метою захисту майнових прав позивачки за нею необхідно визнати право приватної власності на 2/25 частки нежитлової будівлі літ. «А», яка складаються з: торгового залу № 4-1, площею 25,9 кв.м., підсобки № 4-2, площею 11,0 кв.м., торгового залу № 5-1, площею 32,5 кв.м., підсобки № 5-2, площею 7,1 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., що розташовані по вул. Вінницька, 6 в м. Погребищі Вінницької області.

Керуючись ст.ст. 10,11,213,214,215,376 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/25 частки нежитлової будівлі літ. «А», яка складаються з: торгового залу № 4-1, площею 25,9 кв.м., підсобки № 4-2, площею 11,0 кв.м., торгового залу № 5- 1, площею 32,5 кв.м., підсобки № 5-2, площею 7,1 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., що розташовані по вул. Вінницька, 6 в м. Погребищі Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з часу його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Погребищенський районний суд.

Суддя