«01» листопада 2010 року
Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді: ТРОФИМЕНКО М.А.,
при секретарі: ОЛІЙНИК О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом Харківського професійного ліцею будівництва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення та стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. При цьому посилався на наступне.
Позивач є закладом освіти 2 рівня акредитації, та підпорядкований Міносвіти України, відповідно до п. 1.4 Статуту є правонаступником ПТУ № 47. На балансі ліцею знаходиться гуртожиток для поселення іногородніх учнів, який розташований за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 55-В.
Вказаний гуртожиток був побудований та зданий в експлуатацію 28.09.1988 р. як гуртожиток для учнів ПТУ згідно з актом державної приймальної комісії, але своєчасно не був переданий на баланс Харківського професійного ліцею будівництва та знаходився на балансі організації-будівельника, при цьому зберігаючи свій статус - «учнівський гуртожиток» та почав використовуватися з цією метою починаючи з дати введення до експлуатації.
Після призначення чинного керівництва адміністрація ліцею провела інвентаризацію всього майна, а також провела перепис осіб, які мешкають в гуртожитку. В результаті було встановлено, що відповідачі по справі мешкають в гуртожитку, самовільно займаючи кімнати 121-122, загальною площею 73,71 м кв. Причин знаходження та правових підстав щодо законності знаходження та проживання в учнівському гуртожитку відповідачі адміністрації ліцею не надали. Відповідачі в трудових відносинах з позивачем не перебувають, не є учнями ліцею. Ордера на вселення в указане приміщення відповідачі не мають. Підписувати договір найму самовільно зайнятого приміщення відповідачі відмовляються, сплачувати комунальні послуги за користування гуртожитком у повному розмірі також.
У звязку з чим позивач просив виселити сім'ю відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 із самовільно зайнятого приміщення за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 55-В (кімнати 121-122) без надання іншого житлового приміщення, стягнути з них заборгованість за комунальні послуги в сумі 8695,13 грн..
В подальшому позивач збільшив розмір позовних вимог та просив стягнути заборгованість в сумі 9663 грн. 77 коп.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримував, просив суд про його задоволення.
Належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідачі в судове засідання не зявилися, причин неявки суду не повідомили.
Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
За таких обставин суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.
Відповідно до ст. 128 ЖК Української РСР порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.
А відповідно до ст. 129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
Таким чином, вселення та проживання в гуртожитку є правомірним тільки за наявності спеціального ордера, який видається на підстав рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрації підприємства, установи, організації та є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі самовільно без ордеру та без наявності інших передбачених законом підстав займають кімнати 121-122, загальною площею 73,71 м кв. в гуртожитку за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 55-В, мають заборгованість з комунальних послуг станом на вересень 2010 року в розмірі 9663,77 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК Української РСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й комунальні платежі.
У звязку з чим позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного вище та керуючись ст.10, 11, 57-60, 88, 130, 224-226 ЦПК України, ст. 68, 116, 128, 129 Житлового кодексу України, -
Позовну заяву задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з кімнат 121 та 122 гуртожитку за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 55-В без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Харківського професійного ліцею будівництва заборгованість за комунальні послуги в розмірі 9663 (девять тисяч шістсот шістдесят три) грн. 77 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 03 листопада 2010 року.

Суддя