Ленінський районний суд м. Запоріжжя
№2-1384/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого- судді Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом КП "ВРЕЖО №9" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання надати доступ в квартиру для усунення аварії, -

в с т а н о в и в :

КП "ВРЕЖО №9" звернулось до суду з позовом, у якому зазначило , що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

У вказаній квартирі відбулась аварія в системі центрального опалення, а саме : протікання трубопроводу у ванній кімнаті, через що сталось затоплення підвалу будинку гарячою водою. З метою недопущення підтоплення будинку ЖЄД №12 КП "ВРЕЖО №9" був перекритий стояк опалення, через що відключили опалення у ванних кімнатах квартир 113, 117, 121, 125, 129, що суперечить інтересам мешканців вказаних квартир.

Працівники ЖЄД №12 намагались усунути наслідки аварії , приходили в квартиру 113 , але мешканці не надають доступу до квартири .

Позивач вважає, що відповідач без законних на те підстав не дає дозвіл на доступ в квартиру для усунення аварії, і просить суд зобов'язати відповідачів надати доступ в квартиру для усунення аварії на трубі опалення.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертались, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне у відповідності до ст.224 ЦПК України проводити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що на балансі КП "ВРЕЖО №9" перебуває квартира АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності Запорізькій міській раді.

У вказаній квартирі відбулась аварія на трубі опалення і її усунення можливо лише з квартири відповідачів, що підтверджується актом ЖЭД №12 КП "ВРЄЖО №9" від 07.12.2009. (а.с.5).

Згідно ст..62 Житлового кодексу до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства….

Застосовуючи по аналогії припис п.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд, але при цьому п.4, 5 вказаної норми права передбачає, що власність зобов'язує і власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства…

П.7 ст.319 ЦК України передбачає, що власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відносини в сфері надання житлово-комунальних послуг регулюються спеціальними нормами закону.

Пунктом 2 ст. 30 Правил надання послуг по централізованому опаленню, поставці холодної та гарячої води та водовідведення…, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.05.2005 №630 передбачено, що споживач зобов'язаний надавати доступ до мереж для усунення аварії цілодобово, а пунктом 4 ст. 31 передбачено право на доступ, в тому числі несанкціонований, у приміщення споживача для ліквідації аварії.

Судом не встановлено будь-яких законних підстав, які б давали відповідачам право перешкоджати усуненню аварії за адресою АДРЕСА_3 , у зв'язку з чим суд приходить до висновку про необхідність зобов'язати відповідачів надати доступ в квартиру для усунення аварії.

Керуючись ст.10, 11, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.319 ЦК України, Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.05.2005, суд, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Дозволити КП "ВРЕЖО №9" примусове проникнення до житла ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а саме до будинку № 56 кв. 113 по вул. Дніпропетровське шосе в м. Запоріжжя для усунення аварії на мережі опалення.

Залучити до проведення усунення аварії в мережі опалення Ленінський РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно судові витрати в розмірі 81 гривні на користь КП "ВРЕЖО №9" (р/р 0003 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849, ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: