Справа № 2-1490/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"14" грудня 2010 р. м.Самбір

САмбірський міськрайонний суд

Львівської області

в складі: головуючого судді Марчука І. С. при секретарі Ковалець Г.І..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позором ОСОБА_1 до Самбірської міської ради, Львівської області, третя особа Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Самбірської міської ради Львівської області, третя особа Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нежилі приміщення, посилаючись на те, що на підставі договору дарування,, посвідченого Симбірською державною нотаріальною конторою 03 травня 1995 року за реєстром № 1-1462 йому належить 47/100 частин будинковолодіння розташованого в м. Самборі по вул. Виговського 71-а. До вказаного будинку ним проведено добудову ванної кімнати, розміром 2.60 х 3 м. та самовільно переобладнано приміщення кухні в кімнату пл. 9.7 кв.м. 1

У приватну власність на підставі Державного акту на право приватної власності йому передано земельну ділянку площею 0,1 га в межах згідно з планом. На даній земельній ділянці він побудував гараж розміром 4,0 х 6,95 м та господарські будівлі (літню кухню, яка складається з двох кімнат та кладовки) розміром 3.60 х 5.30 та 3.60 х 3 м.

У березні 2006 року ним виготовлено технічний паспорт на житловий будинок та господарські будівлі, який виданий Симбірським бюро технічної інвентаризації. У ньому вказано, що гараж та переобладнання кімнати вчинено самовільно. Про господарські будівлі та добудовану ванну кімнату нічого не вказано.

На сьогоднішній день будівництво приміщень є завершене.

Дані приміщення збудовані без порушення державних будівельних, пожежних та санітарних норм і правил.

Відповідно до ст. 392 ЦК України право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні позивач в підтримання позовних вимог посилався на обставини, викладені в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Самбірської міської ради та представник Симбірського міжміського бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, та зясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником 47/100 частин будинковолодіння по вул. Виговського 71 А в м. Самборі та земельної ділянки площею 0.1 га. яка розташована в м. Самборі по вул. Виговського 71, що підтверджується договором дарування від 03.05. 1995 року, затвердженого Симбірською державною нотаріальною

конторою та зареєстрованого в реєстрі № 1-1462 та державним актом на землю виданого 21 грудня 1996 року за № 570, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 74.

Із плану земельної ділянки, виданого Самбірським МбТІ вбачається, що на земельній ділянці по вул. Виговського 71 А в м. Самборі побудовано житловий будинок, літню кухню, кладовку, вбиральню, гараж. Гараж побудовано самовільно та самовільно переобладнано кухню в кімнату.

У матеріалах справи відсутні дозволи чи затверджений проект на прибудову ванної кімнати до будинку на побудову гаража, літньої кухні та переобладнання кімнати, а отже згідно п.2 ст. 376 ЦК України вказана будова вважається самочинним будівництвом.

У відповідності до п.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди,тощо ) виникає з моменту затвердження будівництва.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. (п.5 ст. 376 ЦК України).

Керуючись ст. 331, 336 п.5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130,119 212, 215, 218, 224- 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на добудовану ванну кімнату до будинку № 71-А у м. Самборі, переобладнану кімнату з кухні та самовільно збудований гараж, літню кухню та кладовку.

Зобовязати Симбірське міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на самовільно збудований гараж, літню кухню, ванну кімнату та переобладнану кімнату за ОСОБА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

На протязі десяти днів З дня отримання копії заочного рішення може бути подана заява до Самбірськогоміськрайоннога суду Львівської області про його перегляд.

Суддя