Бориспільський міськрайонний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІменемУкраїни

Справа №2-4180/10

17 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді: при секретарі:

ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експотрейд 2008» до ОСОБА_2, 3-тя особа: Корпорація «Українська універсальна агропромислова біржа» про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що Корпорацією «Українська універсальна агропромислова біржа» , для збільшення розміру своєї частки в статутному капіталі ТОВ «Експотрейд 2008» до статутного капіталу ТОВ «Експотрейд 2008» було передано нерухоме майно нежитлові приміщення, що розташовані на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1. Відповідач ОСОБА_2 право власності на нежитлові приміщення за позивачем не визнає, чим порушує його права.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити та визнати право власності на нерухоме майно.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, направив до суду письмові пояснення, в яких проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглядати за його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 01 березня 2010 року між Корпорацією «Українська універсальна агропромислова біржа» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди нежитлових приміщень, що розташовані на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

Також встановлено, що згідно з Статутом Корпорацією «Українська універсальна агропромислова біржа», для збільшення розміру своєї частки в статутному капіталі ТОВ «Експотрейд 2008» до статутного фонду «Експотрейд 2008» було передано нерухоме майно нежитлові приміщення, а саме: виставковий павільйон, виставковий зал, кафе, А-ІІ, загальною площею 2451,3 кв.м., що розташований на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова,

1та офісне приміщення, А-ІІ, загальною площею 481,7 кв.м., що розташоване на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

Передача нерухомого майна нежитлових приміщень до статутного капіталу ТОВ «Експотрейд 2008» підтверджується актом оцінки та прийому-передачі майнового вкладу до статутного капіталу (фонду) від 20 липня 2010 року.

В звязку зі збільшенням розміру статутного капіталу ТОВ «Експотрейд 2008» 26.07.2010 року було здійснено державну реєстрацію нової редакції Статуту ТОВ «Експотрейд 2008» за реєстровим номером 4022725.

У звязку з переходом права власності на нежитлові приміщення до позивача, згідно статті 770 ЦК України, перейшли права та обовязки орендодавця нежитлових приміщень виставкового павільйону, виставкового залу, кафе та офісного приміщення, що розташовані на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представника позивача, 01 жовтня 2010 року позивач, як новий власник та орендодавець по договору оренди від 01.03.2010р., направив відповідачу лист вих. № 24/10 з пропозицією узгодити та укласти додаткову угоду до договору оренди та перераховувати кошти за орендну плату на рахунок ТОВ «Експотрейд 2008».

Відповідач листом від 10 жовтня 2010 року повідомив позивача про відмову укласти додаткову угоду до договору оренди та перераховувати кошти за оренду на рахунок ТОВ «Експотрейд 2008», мотивуючи свою відмову тим, що позивач не має права вимагати від відповідача укладати додаткову угоду до договору оренди, а також кошти за орендовані приміщення, оскільки не є власником цього майна, а договір оренди укладався відповідачем з Корпорацією Українська універсальна агропромислова біржа.

Заперечуючи проти задоволення позовних вимог позивача відповідач також зазначає, що позивачем не було надано документів, підтверджуючих право власності на нежитлові приміщення за ТОВ «Експотрейд 2008», оскільки, на його думку, підставою виникнення права власності на нежитлові приміщення може бути лише договір купівлі-продажу.

Однак, з такими твердженнями відповідача суд не погоджується виходячи з наступного.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 202 Цивільного кодексу України встановлено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- або багатосторонніми (договори).

Судом встановлено, що Загальними Зборами учасників ТОВ «Експотрейд 2008» 20.07.2010 року було затверджено Установчий договір, відповідно до якого вирішено продовжити діяльність ТОВ «Експотрейд 2008» та п. 3.2. якого визначено, що частка Корпорації «Украгропромбіржа», як учасника Товариства, складається, зокрема, з нежитлових приміщень, а саме: виставковий павільйон, виставковий зал, кафе, загальною площею 2 451,3 кв.м., та офісне приміщення, загальною площею 481,7 кв.м., що розташовані на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

Відповідно до ст. 13 «Про господарські товариства» визначено, що вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом. Грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці.

Статтею 12 Закону України «Про господарські товариства» встановлено, що товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

З матеріалів справи вбачається, що Корпорація Українська універсальна агропромислова біржа виступила засновником позивача (ТОВ „Експотрейд 2008) та як власник нерухомого майна в якості збільшення розміру своєї частки в статутному капіталі ТОВ «Експотрейд 2008» передала нежитлові приміщення виставковий павільйон, виставковий зал, кафе, загальною площею 2 451,3 кв.м., що розташовані на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, та офісне приміщення, загальною площею 481,7 кв.м., що розташоване на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, загальною вартістю 2 488 582 (два мільйони чотириста вісімдесят вісім тисяч пятсот вісімдесят дві) гривні 48 копійок.

Відповідно до Статуту ТОВ «Експотрейд 2008» (позивача), зареєстрованого державним реєстратором

26.07.2010року, акту приймання-передачі внеску до статутного капіталу ТОВ «Експотрейд 2008», Установчого договору підтверджується факт передачі до статутного капіталу позивача нежитлових приміщень - виставкового павільйону, виставкового залу, кафе, загальною площею 2451,3 кв.м., що розташовані на території висівкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, ву Виставкова, 1, та офісного приміщення, загальною площею/^481,7 кв.м., що розташований на

території з виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, загальною вартістю 2 488 582 (два мільйони чотириста вісімдесят вісім тисяч пятсот вісімдесят дві) гривні 48 копійок.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що у відповідності до норм ст. 12, 13 Закону

України «Про господарські товариства», ч. 1 ст. 328 ЦК України на сьогоднішній день саме позивач є власником нежитлових приміщень - виставкового павільйону, виставкового залу, кафе, загальною ПЛОЕ.Є-; 2451,3 кв.м., що розташовані на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільського район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, та офісного приміщення, загальною площею 481. - що розташований на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, загальною вартістю 2 488 582 (два мільйони чотириста вісімдесят вісім тисяч пятсот вісімдесят дві) гривні 48 копійок.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом встановлено, що відповідачем незаконно та безпідставно оспорюється право власності позивача на - житлові приміщення - виставковий павільйон, виставковий зал, кафе, загальною площею 2451,3 КБ- . що розташовані на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, та офісне приміщення, загальною площею 481,7 кв.м., що розташований на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Доказів в обґрунтування законності не визнання права власності за позивачем на зазначені нежитлові приміщення відповідачем не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України встановлює, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права та відновлення становища, яке існувало до його порушення.

Згідно з нормами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи зазначене вище, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, документально доведені та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 320, 328, 392, 770 Цивільного кодексу України та . ст. З, 10, 11 ,60, 208, 209, 118-120, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Експотрейд 2008 (Код ) на нежитлові приміщення - виставковий павільйон, виставковий зал, кафе, загальною площею

2451,3 кв.м., що розташовані на території виставкового комплексу в Київській обл., Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1, та офісне приміщення, загальною площею 481,7 кв.м., що розташоване на території виставкового комплексу в Київській області, Бориспільського району, с. Чубинське, вул. Виставкова, 1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя: І.А.Бондаренко