Марківський районний суд Луганської області
РІШЕННЯ справа №2-650/10

Іменем України

22 листопада 2010 року Марківський районний суд Луганської області

в складі головуючого судді Логвіненко Т. Г.

при секретарі Грибєнік О. В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в с-гці Марківці справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору упівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

12.11.2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, зазначаючи, що 06.09.2010 року між ним та відповідачкою було укладено в письмовій формі договір купівлі- нродажу квартири, розташованої за адресою: м. Луганськ, кв. ДружбиАДРЕСА_1 за умовами кого придбав у неї вказану квартиру за 10000 гривень. В той же день під розписку сплатив суму коштів за квартиру в повному обсязі, а відповідачка ОСОБА_2 передала ключі, правовстановлюючі документи та технічний паспорт на квартиру. За умовами договору він повинен був посвідчити договір в нотаріальній формі, але за відсутності коштів не міг цього зробити, через що між ними виник спір та відповідачка почала наполягати на розірванні договору купівлі-продажу.

Позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявилася, але надала заяву, в котрій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала у повному обсязі та просила справу розглянули у її відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав,-

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

06.09.2010 року між позивачем та відповідачкою було укладено в письмовій формі договір упівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: м. Луганськ, кв. ДружбиАДРЕСА_1 за умовами якого придбав у неї вказану квартиру за 10000 гривень.

Із наявного в матеріалах справи акту прийому-передачі вбачається, що продавець ОСОБА_2 передала у власність покупцеві ОСОБА_1 квартиру, яка розташована за пресою: м. Луганськ, кв. дружби, 2/82.

Згідно розписки ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 10000 гривень за вказану квартиру.

Як зазначено в ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що між позивачем та зідповідачами 06.09.2010р. мав місце правочин з купівлі-продажу вказаної квартири, а саме договір купівлі-продажу, укладений в письмовій формі, який сторони виконали належним чином, але через відсутність коштів позивач не міг оформити договір в нотаріальній формі.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом не встановлено, що визнання вказаного позову відповідачем суперечить закону, або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому визнання позову приймається судом.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК У країни при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно ч.4 якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалюється рішення про задоволення позову.

Понесені позивачем судові витрати у вигляді сплати судового збору та витрат на дформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з відповідача не стягуються, тому що з акмогами про це позивач не звертався.

Керуючись ст.ст.6,10,60,130,174 ЦПК У країни, ст.ст. 203, 205, 207, 655 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири від 06 вересня 2010 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру,

розташовану за адресою: м. Луганськ, кв. Дружби, буд.2 кв.82.

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського Апеляційного суду шляхом і здачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Т. Г. Логвіненко