Справа № 2- 2228 2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Пелиха О.О.,при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

за участю сторін ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Дон» до колективу співвласників майнових паїв СГ ТОВ «Агро-Бутово» в особі Чернягова Юрія Григоровича про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач Фермерське господарство (далі ФГ) «Дон» звернулося до суду з позовом до колективу співвласників майнових паїв СГ ТОВ «Агро-Бутово» в особі ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно на нерухоме майно, в якому просив суд визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме: будівлі гаражу, естакади, артезіанського колодязя (2 ціхО, будівлі злотиицької, будівлі пилорами, будівлі механічної майстерні, площадки механічної майстерні, ангару для сільськогосподарських машин, складу запасних частин, нафтобази шлакоблочної, зерносховища, семеносховища, амбарів дерев`яних, складової для продуктів, агітбесідки, овочесховища, будинку - нарядної, критого току, ОГМ будівлі, польового вагончику, складу запасних частин, будівлі млину, площадки центрального току, адміністративної будівлі, телятника на 250 голів, корівника шлакоблочного, свинарника, укладений 22 червня 2010 року між ФГ «ДОН» та колективом співвласників майнових паїв СГ ТОВ «АГРО-БУТОВЕ» в особі ОСОБА_2 , визнати за ФГ «Дон» право власності на вказане майно.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що з 22 червня 2010 року між ФГ «Дон» та колективом співвласників майнових паїв СГ ТОВ «Агро - Бутово» в особі ОСОБА_2 на підставі Протоколу № 3 загальних зборів власників майнових паїв СГ ТОВ «АГРО - БУТОВО» було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме:

Будівлі гаражу- Складової для продуктів

Естакади ОСОБА_3

Артезіанського колодязя (2 шт) Овочесховища

Будівлі плотницької Будинку - нарядної

Будівлі пилорами Критого току

Будівлі механічної майстерні ОГМ будівлі

Площадки механічної майстерні ІНФОРМАЦІЯ_1 вагончику

Ангару для сільського господарських Складу запасних частин

машин

Складу запасних частин Будівлі млину

Нафтобази шлакоблочної Площадки центрального току

Зерносховища ІНФОРМАЦІЯ_2 будівлі

ОСОБА_4 на 250 голів

Амбарів дерев`яних Корівники шлакоблочного

-Свинарнику

Загальна вартість приміщень згідно Додатку №2 до Договору куплі - продажу складає 300 892 гривень. Майно було фактично передано у користування ФГ «Дон», про що свідчить наявність відповідного акту прийому - передачі нерухомого майна, підписаного уповноваженими особами. Договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, будинку або іншого нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та державні реєстрації. Відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу, незважаючи на неодноразові звернення Позивача. Вважав, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ФГ «ДОН» та колективом співвласників майнових паїв СГ ТОВ «АГРО-БУТОВО», може бути визнаний дійсним, а за ФГ «ДОН» може бути визнане право власності на нерухоме майно згідно списку.

У попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позов визнав.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове Щ рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Належність будівлі гаражу, естакади, артезіанського колодязя (2 шт.), будівлі злотницької, будівлі пилорами, будівлі механічної майстерні, площадки механічної майстерні, ангару для сільськогосподарських машин, складу запасних частин, нафтобази шлакоблочної, зерносховища, семеносховища, амбарів дерев`яних, складової для продуктів, агітбесідки, овочесховища, будинку нарядної, критого току, ОГМ будівлі, польового вагончику, складу запасних частин, будівлі млину, площадки центрального току, адміністративної будівлі, телятника на 250 голів, корівника шлакоблочного, свинарника засновникам СГ ТОВ «Агро-Бутово» підтверджується копією договору купівлі - продажу майна від 22.06.2010 року, переліком майна СХ ООО «Агро-Бутово» від 22.06.2010 р., актом прийому - передачі майна від 22.06.2010 р. (а.с. 8-12,13-16,17-24).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу майна, при цьому позивач цілком виплатив відповідачам суму його вартості, що підтверджується протоколом % узгодження цін (а.с.4-7).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, а тому суд вважає, що позов ФГ «Дон» до колективу співвласників майнових паїв СГ ТОВ «Агро-Бутово» в особі ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно на нерухоме майно підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись 11,60,61,79, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Фермерського господарства «Дон» до колективу співвласників майнових паїв СГ ТОВ «Агро-Бутово» в особі ОСОБА_5 Григоровича про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності на майно на нерухоме майно

задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна - будівлі гаражу, естакади, артезіанського колодязя (2 шт.), будівлі злотницької, будівлі пилорами, будівлі механічної майстерні, площадки механічної майстерні, ангару для сільськогосподарських машин, складу запасних частин, нафтобази шлакоблочної, зерносховища, семеносховища, амбарів дерев`яних, складової для продуктів, агітбесідки, овочесховища, будинку - нарядної, критого току, ОГМ будівлі, польового вагончику, складу запасних частин, будівлі млину, площадки центрального току, адміністративної будівлі, телятнику на 250 голів, корівнику шлакоблочного, свинарнику укладений 22 червня 2010 року між Фермерським Господарством «ДОН» та колективом співвласників майнових паїв СГ ТОВ «АГРО- БУТОВЕ».

Визнати за Фермерським господарством «Дон» право власності на будівлі гаражу, естакади, артезіанського колодязя (2 шт.), будівлі злотницької, будівлі пилорами, будівлі механічної майстерні, площадки механічної майстерні, ангару для сільськогосподарських машин, складу запасних частин, нафтобази шлакоблочної, зерносховища, семеносховища, амбарів дерев`яних, складової для продуктів, агітбесідки, овочесховища, будинку - нарядної, критого току, ОГМ будівлі, польового вагончику, складу запасних частин, будівлі млину, площадки центрального току, адміністративної будівлі, телятнику на 250 голів, корівнику шлакоблочного, свинарнику, що розташовані за адресою: с.Бутово

Старобільського району Луганської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Пелих

-