Петрівський районний суд Кіровоградської області
Справа №: 2-143/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2010 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі : головуючого судді Колесник С.І.

при секретарі Петровій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Кіровоградської області, ОСОБА_3 регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», ОСОБА_4, з участю третьої особи ОСОБА_2 селищної ради Петрівського району Кіровоградської області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що у лютому 2002 року, після смерті матері він успадкував належну їй земельну ділянку, що знаходиться на території ОСОБА_2 селищної ради, Кіровоградської області право на яку посвідчувалось сертифікатом серії КД №0107348, виданим головою ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 22 березня 1996 року. У березні 2002 року позивач отримав державний акт серії ІІ-КР №009689 на право приватної власності на дану земельну ділянку №339, площею 7,59 га в межах згідно з планом. Однак в січні 2010 року позивач дізнався, що на належну йому земельну ділянку на підставі розпорядження ОСОБА_2 райдержадміністрації №705-р від 21 жовтня 2004 року видано ще два державні акти серії КР №104897 від 16 листопада 2006 року на земельну ділянку площею 4,9040 га та серії КР №104896 від 06 березня 2007 року на земельну ділянку площею 2,6867 га на імя ОСОБА_4. На думку позивача, вказані державні акти видані незаконно, оскільки ним ще 14 березня 2002 року було отримано державний акт серії ІІ-КР №009689 на право приватної власності на земельну ділянку №339, площею 7,59 га, а тому він просить суд визнати вищезазначені державні акти на право приватної власності на земельні ділянки недійсними і скасувати їх державну реєстрацію, а також зобовязати ОСОБА_4 не чинити перешкод у користуванні належною йому земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача надав заяву про доповнення позовних вимог та просив зобовязати ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» внести відповідні зміни до книги записів державних актів на право приватної власності на землю, в іншій частині позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 райдержадміністрації Кіровоградської області в судовому засіданні позов визнав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, мотивуючи це тим, що державні акти серії КР №104896 та серії КР №104897 були видані на його імя відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації №705-р від 21 жовтня 2004 року і на сьогоднішній день вказане розпорядження не змінено та не скасовано, тому він вважає, що відсутні будь-які правові підстави щодо визнання їх недійсними. Крім того, позивачем не надано жодного доказу про будь-яке перешкоджання йому у здійсненні права власності.

Представник третьої особи ОСОБА_2 селищної ради Кіровоградської області в судове засідання не зявився, проте письмовою заявою прохала суд розглядати справу без його участі, позов визнає.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 лютого 2002 року (а.с.7) ОСОБА_1 успадкував належну його матері - ОСОБА_5, земельну ділянку площею

8,28 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 селищної ради, Кіровоградської області належного спадкодавцю на підставі сертифіката серії КД №0107348, виданого головою ОСОБА_2 районної державної адміністрації 22.03.1996 року.

Відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації №129-р від

14 березня 2002 року «Про погодження схеми поділу земель КСП ім. Леніна та передачу в приватну власність земельних часток (паїв) громадянам для ведення сільськогосподарського виробництва» ОСОБА_1 отримав державний акт серії ІІ-КР №009689 на право приватної власності на земельну ділянку №339, площею 7,59 га в межах згідно з планом, розташовану на території ОСОБА_2 селищної ради Кіровоградської області, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1115 (а.с.8-10).

Але на підставі розпорядження ОСОБА_2 райдержадміністрації №705-р від 21 жовтня 2004 року «Про передачу в приватну власність земельних часток (паїв)» відповідачу ОСОБА_4 також була передана у приватну власність земельна ділянка №339 загальною площею 7,59 га (а.с.13-14), на підставі чого було видано два державних акти на право приватної власності на землю: серії КР №104897 на земельну ділянку площею 4,9040 га, виданого 16 листопада 2006 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №74 (а.с.15) і серії КР №104896 на земельну ділянку площею 2,6867 га, виданого 06 березня 2007, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №18(а.с.16).

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, що згідно ч.1 ст.126 ЗК України посвідчується державними актами.

Згідно до ч.1 ст.321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У разі порушення цього права власник має право на підставі ст.391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що державні акти на право приватної власності на земельну ділянку №339 були видані відповідачу ОСОБА_4 вже після отримання ОСОБА_6 вказаної земельної ділянки у приватну власність, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 321, 391 ЦК України, ст. ст. 125,126 ЗК України та керуючись ст.ст.3,15, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити.

Визнати недійсними державні акти:

- серії КР №104897 від 16 листопада 2006 року на площу 4,9040 га, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №74;

- серії КР №104896 від 06 березня 2007 року - на площу 2,6867 га, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №18, видані ОСОБА_2 райдержадміністрацією Кіровоградської області на підставі розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрацією Кіровоградської області від 21 жовтня №705-р на імя ОСОБА_4 та скасувати їх державну реєстрацію.

Зобовязати ОСОБА_3 регіональну філію ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» внести відповідні зміни до книги записів державних актів на право приватної власності на землю.

Зобовязати ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні належною йому земельною ділянкою №339, розташовану на території ОСОБА_2 селищної ради Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через ОСОБА_2 райсуд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник