Справа № 2-1267/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2010 року Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді Загуменнової Н. М.,

з участю секретаря Райвахівської Л.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Коростені

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Коростенського відділу внутрішніх справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця постійного проживання, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що згідно договору купівлі продажу, який нотаріально посвідчений 26.05.2009 року Коростенською районною державною нотаріальною конторою, він купив у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними господарськими спорудами, що розташований по вул. Жовтнева, 1 в с. Іскорость Коростенського району.

З моменту придбання житлового будинку та здійснення державної реєстрації нерухомого майна він став повноправним власником придбаного житлового будинку.

З відповідачем по справі ОСОБА_2 у нього була домовленість про те, що відповідач на протязі 10 днів після оформлення договору купівлі продажу житлового будинку зніметься з реєстрації місця постійного проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Проте з моменту придбання ним житлового будинку до цього часу з реєстрації відповідач не знявся і тим самим створює йому перешкоди в користуванні власним житловим будинком. Відповідач в даному будинку не проживає вже тривалий час, його особисті речі та майно в будинку відсутнє. Домовленості між ним та ОСОБА_2 на проживання в будинку не було. Тому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком № 1 по вул.. Жовтнева в с. Іскорость Коростенського району. Зобов,язати відділ ГРІФО Коростенськогго міськрайонного відділу внутрішніх справ УМВС України в Житомирській області

зняти з реєстрації місця постійного проживання ОСОБА_2 т в житловому будинку № 1 по вул.. Жовтнева в с. Іскор ость Коростенського району.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити ( а.с. 29).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, вказавши, що дійсно за вказаною адресою по вул.. Жовтнева,1 в с. Іскорость Коростенського району він не проживає вже тривалий час. ( а.с.30). Представник відділу ГРІФО Коростенського міськрайонного відділу внутрішніх справ УМВС України в Житомирській області в судове засідання не зявився, направив до суду лист, в якому просить справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечив. ( а.с. 21).

Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 1 по вул. Жовтневій в с. Іскорость Коростенського району Житомирської області, який належить йому на праві приватної власності згідно договору купівлі - продажу, що посвідчений Коростенською районною державною нотаріальною конторою 26.05.2009 року і зареєстрований в реєстрі за № 678. ( договір купівлі продажу, витяг з Державного реєстру правочинів а.с. 5,6).

В будинку також є зареєстрованим відповідач по справі ОСОБА_2 ( довідка Хотинівської сільської ради № 1550 від 15.12.2009 року а.с. 13).

Згідно довідки Хотинівської сільської ради від 15.12.2009 року за № 1550 в домогосподарстві постійно значаться зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але з весни 2004 року по даний час за адресою вул.. Жовтнева,1 в с. Іскорость Коростенського району вони не проживають ( довідка Хотинівської сільської ради а.с. 13). Той факт, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації, стверджується також актом від 15.01.2010 року ( а.с. 14). Цієї обставини відповідач не заперечує, про що вказав в заяві, адресованій до суду ( а.с. 30).

Так як спірні правовідносини прямо не врегульовані законом, судом застосовується, відповідно до ст. 8 п.7 ЦПК України, аналогія закону.

Відповідно до ч.163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1 п 1, 5, ч.3,4 ст. 71 ЖК України, тобто протягом 6 місяців.

Так як відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку понад 6 років без поважних причин, суд приходить до висновку, що він втратив право користування житловим приміщенням будинку № 1 по вул. Жовтнева в с. Іскорость Коростенського району. В зв`язку з цим він підлягає зняттю з реєстрації за вищевказаною адресою.

Таким чином, в суді знайшли підтвердженя ті обставини, на які посилався позивач в обгрунтування позову, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 Підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.8 п. 8, 174 ч. 4, 213 - 218 ЦПК України, ст.ст. 71 ч. 1, 72, 163 ч.1 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 1 по вул. Жовтнева в с. Іскорость Коростенського району.

Зобовязати відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Коростенського відділу внутрішніх справ зняти з реєстрації з місця постійного проживання ОСОБА_2 в житловому будинку №1 по вул.. Жовтнева в с. Іскорость Коростенського району.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: