Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2010 року. Справа № 2-540/10

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Шаповала Г.І.

при секретарі Кудіній Н.І.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вільногірську, Дніпропетровської області, цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Виробниче об'єднання «Житлово-комунального господарства м. Вільногірська" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами,

У С Т А Н О В И В:

26.03.2010 року позивач звернувся в суд з позовом, в якому зазначив наступне.

09.12.2005 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір найму житлового приміщення - двокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Згідно п. 3 договору найму житлового приміщення, ст.ст. 67,68 Житлового Кодексу України, п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ « Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, відповідач зобовязаний щомісячно вносити плату за користування комунальними послугами за установленими тарифами. Згідно розяснення Міністерства будівництва. архітектури та житлово-комунального господарства України стосовно правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями від 01.03.2006 року, вказано, що послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобовязані оплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Згідно ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем відповідальність по зобовязанням, що випливають із договору найму.

Відповідачі не здійснювали оплату, в результаті чого виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.08.2009 року складає загальну суму 6 588.84 грн., із яких 1484.98 грн. заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, 5103.86 грн. заборгованість з оплати послуг з холодного водопостачання та водовідведення. Сума заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території визначається на підставі тарифів, встановлених рішеннями Вільногірської міської ради, пропорційно площі квартири, яка знаходиться у наймі або приватній власності. Тарифи на оплату житлово-комунальних послуг встановлені рішеннями Вільногірської міської ради: № 178 від 15.06.2000 р. на холодну питну воду 0.65 грн. за 1м куб., водовідведення 0.23 грн. за 1 м. куб.; № 235-12/V від 25.12.2006 р. на холодну питну воду 1.57 грн. за 1м куб., водовідведення 0.49 грн. за 1 м. куб., згідно рішення Вільногірської міської ради від 01.04.2009 року № 130 тариф на холодну питну воду 3.93 грн. за 1 м. куб., водовідведення 1.73 грн. за 1 куб.

Статтею 22 ЗУ «Про питну воду і водопостачання» закріплено обовязок споживачів своєчасно вносити плату за використану питну воду відповідно до встановлених тарифів на послуги централізованого водопостачання і водовідведення.

Позивач прохає стягнути солідарно з відповідачів на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги на загальну суму 6 588.84 грн. та судові витрати 30.00 грн. з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов та його обґрунтування в повному обсязі, але уточнила, що, відповідно до перерахунку боргу в межах трирічного строку позовної давності, загальна суму боргу складає 6 124.34 грн. тому, що зменшилася сума за утримання будинку та прибудинкової території до 1025.48 грн. Вона наполягає на стягненні з відповідачів суми 6 124.34 грн., тобто заборгованості в межах трирічного строку давності. Оскільки дорослі діти квартиронаймача ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі, то вони також зобовязані приймати участь в оплаті житлово-комунальних послуг. Даних про те, що вони повідомляли ЖКГ про тимчасове непроживання в квартирі АДРЕСА_2, немає. Але навіть в цьому випадку вони зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги за утримання будинку та прибудинкової території. Окрім того, даних про те, що вони оплачують житлово-комунальні послуги за місцем фактичного їх проживання в м. Вільногірську немає.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково в межах половини боргу, та пояснив, що борг він визнає за себе і за дружину, стосовно другої половини боргу, то його повинні сплатити його дорослі сини ОСОБА_6 і ОСОБА_5, які мають власні доходи та фактично мешкають в АДРЕСА_3, у своєї бабки. Він сплачує на ОСОБА_5, який продовжує навчання, аліменти. ОСОБА_6 працевлаштований в ТОВ «Вільногірське скло». На його думку, оскільки вони зареєстровані за місцем проживання в його квартирі, то повинні сплачувати за комунальні послуги.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали, про причини неявки не повідомили, проте самі були повідомлені належним чином про час, дату та місце судового засідання. З врахуванням думки представника позивача та відповідача ОСОБА_2, які не заперечували проти проведення судового засідання за відсутності осіб, які не зявилися в судове засідання, суд керуючись ст. 169 ЦПК України на місці виніс ухвалу про проведення судового засідання за відсутності осіб, які не зявилися в судове засідання. Разом з тим, відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надали спільного листа, в якому зазначили, що позов вони не визнають, тому, що не проживають в квартирі разом зі своїм батьком ОСОБА_2, членами його сімї не являється, послугами не користуються, тому оплачувати житлово-комунальні послуги не зобовязані. Прохають застосувати трирічний строк позовної давності.

Згідно копії типового договору найму житлового приміщення в будинках місцевих Рад народних депутатів, державних підприємств і установ, кооперативних та громадських організацій України, від 09.12.2005 року та акту передачі прийому квартири від того ж числа, відповідачу ОСОБА_2 надана у користування квартира АДРЕСА_1 і він зобовязався здійснювати оплату за надані комунальні послуги та плату за користування житлом в установлені строки.

Згідно витягу з особового рахунку № 2107005 за ОСОБА_2 станом на 01.08.09 року є заборгованість: 5 103.86 грн. за водопостачання та водовідведення, 1484.98 грн. - за утримання будинку та прибудинкової території. Згідно витягу з особового рахунку № 2107005 за ОСОБА_2 станом на 01.08.09 р. є заборгованість з оплати утримання будинку та прибудинкової території 1025.48 грн.

Згідно довідки КП «Жилсервіс» № 523 від 25.02.2010 року, в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані за місцем проживання всі відповідачі.

Згідно платіжного доручення № 168 від 22.03.2010 року позивач сплатив витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30.00 грн.

Згідно рішення Вільногірської міської ради сесії пятого скликання № 1498-86/V від 28.12.2009 року, позивач звільнений від сплати судового збору (державного мита) за подачі позовних заяв або заяв про видачу судових наказів про стягнення заборгованості.

Суд приходить до висновків, що позивач та відповідачі на підставі актів цивільного законодавства та договору перебувають в договірних відносинах з надання житлово-комунальних послуг та оплати цих послуг. Позивач свої зобовязання виконав, відповідачі свої зобовязання з оплати за спожиті житлово-комунальні послуги не виконали, внаслідок чого у відповідачів виник борг перед позивачем, який станом на 01 серпня 2009 року склав загальну суму 6 124.34 грн.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ « Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст.11,626 ЦК України цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо із актів цивільного законодавства, а також виникають із договору, в силу зобовязання одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої особи (кредитора) визначені дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобовязання.

Згідно ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем відповідальність по зобовязанням, що випливають із договору найму, якщо вони перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені урядом України.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.617 ЦК України, 1. Особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов'язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов'язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Згідно ст. 614 ЦК України, 1. Особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. 2. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. 3. Правочин, яким скасовується чи обмежується відповідальність за умисне порушення зобов'язання, є нікчемним.

Суд не приймає заперечення відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 тому, що вони, проживаючи фактично в іншій квартирі в м. Вільногірську, також користуються житлово-комунальними послугами, але їх не оплачують і також не оплачують їх за місцем реєстрації їх місця проживання, згідно ст. 64 ЖК України, на них поширюються ті ж самі права та обовязки, які мають члени сімї наймача квартири.

Суд не приймає заперечення відповідача ОСОБА_2, із яких витікає невизнання ним солідарної відповідальності за сплату боргу, оскільки це заперечення не відповідає умовам договору найму житла та діючому законодавству, зокрема ст. 68 ЖК України.

Приймаючи до уваги, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, факт надання позивачем житлово-комунальних послуг відповідачам найшов своє повне підтвердження в судовому засіданні, заперечення відповідачів не ґрунтуються на вимогах закону, суд доходить висновку про задоволення позову частково, в межах трирічного строку позовної давності, та про стягнення з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача понесених судових витрат в виді оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30.00 грн., та про стягнення на користь держави судового збору (державного мита) в сумі 51.00 грн., згідно ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 209 ч.3, 212-215,222, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, працюючого водієм в філії ВГМК ЗАТ «Кримський Титан», ОСОБА_3, 09.08.1969 р. н., що мешкають та зареєстровані за місцем проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, 24.02.1991 р. н., уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, навчається в ПТУ, та ОСОБА_5, 27.09.1989 р. н., уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, працюючого транспортувальником в ТОВ «Вільногірське скло», які фактично мешкають АДРЕСА_5, зареєстровані за місцем проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, (інші дані відсутні), - на користь Комунального підприємства "Виробниче об'єднання житлово-комунального господарства м. Вільногірська", юридична адреса: м. Вільногірськ, вул. Ленінського Комсомолу, буд. № 53, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № 5061 ДГРУ КБ "Приватбанк", МФО 305299, ОКПО 20240048 6 154.34 грн. (шість тисяч сто пятдесят чотири гривні 34 копійки), із яких: 6 124.34 грн. - заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, 30.00 грн. - в рахунок відшкодування оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в дохід держави України судові витрати в виді судового збору ( державне мито) 51.00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вільногірський міський суд, Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення протягом двох днів з часу його проголошення надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення відповідачам: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Головуючий суддя Шаповал Г.І.