Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

8 грудня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Смірнова О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за померлої 11 березня 2010 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,на тамбур літ «а1», ґанок літ «а2», сарай літ «Г», вбиральня літ «Д», літній душ літ «Е», колодця лит «К», який знаходиться за адресою вул.. МТС № 7 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, у зв'язку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивач пояснив, що 11 березня 2010 року померла його рідна матір -ОСОБА_2, яка зробила на його ім'я заповітне розпорядження , яким вона заповідала своє майно в тому числі житловий будинок з надвірними будівлями. Маючи земельну ділянку. Надану під забудову мати в 1994 році зробила до будинку тамбур літ «а1» вартістю 2843 грн., ґанок літ «а2» вартістю 366 грн., сарай літ «Г»,вартістю 17689 грн. вбиральню літ «Д» вартістю 2478 грн., літній душ літ «Е», вартістю 1026 грн., колодець лит «К», вартістю 4736 грн.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. МТС № 7 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, у щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 26 жовтня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Нововодолазької селищної ради Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обґрунтованого і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою вул.. МТС № 7 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 22 липня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлої померлої 11 березня 2010 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,на тамбур літ «а1», ґанок літ «а2», сарай літ «Г», вбиральня літ «Д», літній душ літ «Е», колодця лит «К», який знаходиться за адресою вул.. МТС № 7 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за померлої 11 березня 2010 року ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво на тамбур літ «а1», ґанок літ «а2», сарай літ «Г», вбиральня літ «Д», літній душ літ «Е», колодця лит «К», який знаходиться за адресою вул.. МТС № 7 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Смірнов О.С.