Валківський районний суд Харківської області
Справа №2-2103/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року. місто Валки.

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

судді Бондаренко В.М.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомерчицької сільської ради Валківського району Харківської області і Валківської державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на спадщину,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Новомерчицької сільської ради і Валківської районної державної адміністрації, у якій вказує, що 20 грудня 2009 року в селі Новий Мерчик Валківського району Харківської області померла гр. ОСОБА_2, яка була його бабусею по лінії батька. Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з будинку, господарських будівель, земельної ділянки і майнового паю, що знаходяться в селі Новий Мерчик, Валківського району Харківської області. 9 січня 1984 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповідала йому і його братові ОСОБА_3 все своє майно, що буде належати їй на день смерті. ОСОБА_3 помер 12 квітня 2008 року. Тому інших спадкоємців на майно померлої, крім нього, немає.

Господарство, яке належало ОСОБА_2, було колгоспним двором, головою якого вона була. На сьогодні поняття колгоспний двір утратило значення. Але перевести двір до категорії такого, що належить громадянину на праві приватної власності і видати документ про право власності на будинок, неможливо у зв'язку з тим, що Новомерчицька сільська рада не може прийняти такого рішення через те, що голова колгоспного двору помер. Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на об'єкт права власності громадянина і через неможливість перевести колгоспний двір до категорії робочого з видачею свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності громадянина у зв'язку зі смертю ОСОБА_2 оформити спадщину у нотаріальній конторі неможливо. Нотаріальна контора може видати свідоцтво на спадщину тільки на майно, яке належало покійному особисто на праві приватної власності. Тому позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок, який залишився після смерті ОСОБА_2 і про надання права зареєструвати будинок як об'єкт права власності громадянина, а не колгоспного двору.

Спадковим майном є також земельні ділянки і майновий пай, що належали ОСОБА_2

Сторони звернулися до суду з проханням розглянути справу без їх участі в судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що позивач є спадкоємцем на майно ОСОБА_2 за заповітом. Спадщину він прийняв, своєчасно звернувся з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Але оформити спадщину у нотаріальній конторі неможливо, тому що будинок, що належав померлій, значиться таким, що належав колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_2 Нотаріальна контора не вправі видати свідоцтво на спадщину у такому випадку, оскільки листом МЮ України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року роз'яснено, що у таких випадках належність будинку попередньому власнику і його спадкоємцю можу бути встановлено у судовому порядку.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

фотокопією технічного паспорта і фотокопією свідоцтва про право власності на житловий будинок, з яких вбачається, що він зареєстрований як такий, що належить колгоспному двору , головою якого була ОСОБА_2;

фотокопією свідоцтва про смерть ОСОБА_2;

фотокопією свідоцтва про смерть ОСОБА_3;

фотокопією дубліката заповіту ОСОБА_2, складеного і нотаріально посвідченого 9 січняя 1984 року.

фотокопією Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯБ №218768;

довідкою Новомерчицької сільської ради №84 від 19.03. 2010 року про осіб, що проживали в в колгоспному дворі;

фотокопією свідоцтва на майновий пай ХА №012187.

Фотокопією витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Керуючись статтями 1216, 1217, 1225 ЦК України, 10, 11, 60,212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

За ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, визнати право приватної власності на житловий будинок з господарськимк будівлями, які знаходяться в селі Новий Мерчик по вулиці Радянській №54 Валківського район; Харківської області, і надати йому право зареєструвати його як будинок, що належить йому на праві приватної власності.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку №318 розміром 4,4130 га кадастровий №:03:000:0322, №115.02 розміром 3,519 га, кадастровий №:01:000:0106, №69.04 розміром 0,7093 гектара, кадастрову №:01:000:0399, які належали ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №218768, виданого Валківської районної Державної адміністрації Харківської області згідно розпорядження №293 від 29.07. 2005 рок; зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди за №82 і знаходяться на території Новомерчицької сільської ради Валківського району Харківської області.

Державний акт серії ЯБ №218768, виданий на підставі розпорядження Валківської районної державної адміністрації Харківської області №293 від 29.07. 2005 року і його реєстрацію за ОСОБА_2, проведену в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №82, скасувати.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майновий пай на суму 2945 грн., який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва ХА №012187 і знаходиться у складі майна КСП «Україна», реорганізованого в сільськогосподарський виробничий кооператив «Україна» с. Новий Мерчик.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківс районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: