Літинський районний суд Вінницької області
Справа №2-721/10 р.
РІШЕННЯ

І М 'Я М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2010 року .

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді: Кащук А.С. при секретарі: Поляруш Г.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 І//1ихайлівни до Багринівської с/ради про визнання права власності на самочинно збудований спадковий житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Багринівської с/ради про визнання права власності на самочинно збудований спадковий житловий будинок.

В позові зазначила, що 28 вересня 2004 року в с. Багринівці Літинського району Вінницької області померла її мама ОСОБА_2.

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться в цьому ж селі по вул. Комсомольська, 12 Літинського району Вінницької області.

ОСОБА_1ІУІ. є єдиною спадкоємицею за законом, але не може оформити спадщину, оскільки в технічному паспорті на житловий будинок зазначено, що на будинок не має правовстановлюючих документів, що перешкоджає її оформити спадщину в нотаріуса, а тому вона змушена звернутися в суд за захистом свого права.

Відповідно до технічної документації виготовленої КП „Вінницьке об"єднане обласне бюро технічної інвентаризації" вартість житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями становить 50523 грн., оскільки до спадщини не входить незавершене будівництво вартістю 92641 грн., на яке не може бути визнано право власності.

Відповідно до довідки №528 від 10.06.2010 р. Багринівської сільської ради матері позивачки була надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,70 га., яка не приватизована.

Незважаючи на відсутність правовстановлюючих документів позивачка вважає, що має право житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, оскільки її мати в 1954 р. побудувала спадковий житловий будинок на земельній ділянці, яка була виділена їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, але акт прийняття його в експлуатацію відсутній, так як цього на той час не вимагалось.

Починаючи з 1954 року вона безперервно, відкрито користувалася земельною ділянкою, на якій за свої кошти побудувала житловий будинок з господарськими будівлями, без порушення прав інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ІДК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 33 1 ІДК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна),

Відповідно до СТ.375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам.

Відповідно до вимог СТ.376 ч. З І^К України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво -а земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у * встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до Ч.5 СТ.376 ІДК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 1261 ІДК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Також, позовні вимоги позивачки підтверджуються паспортом, технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим КП „Вінницьке об"єднане бюро технічної інвентаризації", копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, копією свідоцтва про народження, довідкою №528 від 10.05.2010 р. Багринівської сільської ради про те, що ОСОБА_2І користувалася земельною ділянкою розміром 0,70 га. і ця земельна ділянка не приватизовувалася, висновками органів пожежного , санітарного нагляду, відділу архітектури про відповідність будівництва технічним,* пожежним та санітарним нормам.

Будівництво житлового будинку та господарських споруд було виконано з дотриманням Правил пожежної безпеки, санітарних норм та Правил будівництва житлових будинків в сільських населених пунктах і не порушує прав інших осіб

Висновком Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції №02-02/988 від 25.08. 2010 року встановлено, що житловий будинок не суперечить санітарним нормам і правилам.

Висновком № 43-1-15 від 27.08. 2010 року відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Літинської районної державної адміністрації встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 „Планування і забудова міських і сільських поселень" часу будівництва.

Висновком Літинського відділу пожежного нагляду № 283 від 18.08. 2010 року встановлено, що житловий будинок відповідає вимогам Правил пожежної безпеки.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, та просить суд їх задовільнити.

Представник відповідача, заперечень щодо позову не надав, та просить суд справу розглянути у відсутності його представника.

В порядку СТ.172 ЦПК України суд визнає матеріали позову про права та взаємовідносини сторін достатніми для розгляду справи у відсутності особистих пояснень представника відповідача.

Отже, на основі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 331,375, ч.2,5 ст.376, 380, 1261 ЦК

України, суд,-

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності в порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 28 вересня 2004 року на самочинно збудований житловий будинок, позначений на плані літерою „А" житловою площею 23,9 кв.м., загальною площею по внутрішніх обмірах 49,4 кв.м., гараж -„В"; погріб з шиєю - „Г";сарай -,,Д"; огорожа №1-3; криниця №4, що розташований в є. Багринівці вул. Комсомольська, 12, Літинського району Вінницької області;

Незавершене будівництво, позначене на плані літ."Б" до складу спадкового майна не входить.

Апеляційна скарга може бути подана на протязі 10 днів після проголошення рішення через

Літинський районний суд до Вінницького Апеляційного суду.