Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2010 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

при секретарі Пшеничній В.С.

з участю позивачів ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4, ОСОБА_1 звернулись з позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності, посилаючись на те, що у 2003 році вони разом з відповідачем приватизували квартиру АДРЕСА_1 і кожному належить по 1/3 частці квартири. Відповідач в квартирі не проживає з 2004 року, не допомагає в утриманні квартири, не сплачує комунальні послуги, хоча є власником 1/3 частки квартири і зобов»язана, нести тягар утримання власності. В зв»язку з цим вони не можуть знайти спільної думки щодо користування та володіння квартирою. Частка відповідача є незначною, в з»язку з чим можливо припинити право власності на його частку та визнати за ними право власності на цю частку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просить їх задовольнити з наведених підстав.

Позивач ОСОБА_4 звернувсь до суду з- заявою про те, що позов підтримує, просить його задовольнити, справу слухати у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала частково та пояснила, що проживає окремо від батьків З батьками не могла дійти згоди, щодо оплати комунальних послуг за свою частку квартири, так як там не живе з 2004 року, після одруження. Під час розгляду справи вона отримала грошову компенсацію від них за частку квартири.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні у 2003 році ОСОБА_4, ОСОБА_1 ОСОБА_3 приватизували квартиру АДРЕСА_1 і кожному належить по 1/3 частці квартири (свідоцтво про право власності на житло від 31.01.2003р.).

Відповідач з 2004 року в квартирі не проживає, так як має інше житло, не сплачує комунальні послуги, не приймає участь в проведенні ремонту квартири та інших витратах по утриманню житла. В зв»язку з цим сторони не можуть знайти спільної думки щодо користування та володіння квартирою.

Даний факт підтверджується поясненнями сторін та ними не оспорюється.

Відповідно до довідки Старокостянтинівського БТІ ОР №25 від 19.01.2010р. дійсна вартість, вказаної квартири, становить 36816 грн.

Як вбачається з пояснень відповідача та розписки відповідача ОСОБА_3 від 16.03.2010р. ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_4, ОСОБА_1 кошти за належну їй частку спірної квартири в сумі 12500 грн.

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

За таких обставин, суд прийшов до висновку про можливість часткового задоволення позову в частині припинення права власності ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири квартиру АДРЕСА_1 та визнання, в рівних частках за позивачами права власності на цю частку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.365 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково. Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 та визнати право власності, на вказану частку квартири, в рівних частках, за ОСОБА_4, ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4, ОСОБА_1 244,73 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя