Цивільна справа № 2-774/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Хотин 22 грудня 2010 року

Хотинський районний суд у складі:

головуючого судді Галичанського О.І.

при секретарі Захотій А.В.

представника позивача-Довгань І.М. відповідачів ОСОБА_1

представника Колінковецької сільської ради ОСОБА_2

розглянувши справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_1, Колінковецької сільської ради, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_5 про визнання нікчемним договору дарування земельної ділянки, укладеного між фізичними особами та вилучення відчуженої ділянки з володіння обдарованого і передачу її у власність особі, якій земельна ділянка була донаділена на підставі рішення сільської ради

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до Хотинського районного суду із позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_1, Колінковецької сільської ради, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_5Ю, в якій просить визнати нікчемним договір дарування земельної ділянки, укладеного між фізичними особами та вилучити відчужену ділянку з володіння обдарованого і передати її у власність особі, якій земельна ділянка була донаділена на підставі рішення сільської ради.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 заперечив проти задоволення позову.

Представник Колінковецької сільської ради ОСОБА_2 пояснив, що у відповідності до попередніх рішень судів, земля ОСОБА_4 була надана незаконно. Судом досліджені матеріали справи:

-копія рішення № 5 від 12 січня 2007 року 6 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району, відповідно до якого:

П.1 Закріпити за ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 0,25 га та передати їй безоплатно у приватну власність дану земельну ділянку (земля раніше належала її покійному чоловіку ОСОБА_6М.) для обслуговування житлового будинку в с. Колінківці по вул. Головні, 100.

П. 2 Надати безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку розміром 0,25 га з земельної ділянки, якою раніше користувався її покійний батько ОСОБА_6, в с. Колінківці по вул. Матросова, 27 для обслуговування житлового будинку;

-копія постанови Хотинського районного суду від 15.02.2007 року, якою скасовано рішення № 5 від 12 січня 2007 року 6 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району;

-копія рішення № 7 від 02 березня 2007 року 7 сесії 5 скликання Колінковецької сільської

ради Хотинського району, відповідно до якого рішення № 5 від 12 січня 2007 року 6 сесії

5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району скасовано і ОСОБА_4 у власність ОСОБА_4 надано земельну ділянку розміром 0,4753 га, з них:

а) для обслуговування житлового будинку - 0, 2500га;

б) для ведення селянського господарства-0,2253га

-копія постанови Львівського апеляційного адміністративного суду від 05 червня 2007 року, відповідно до якої постанову Хотинського районного суду від 15.02.2007 року скасовано;

-ухвала вищого адміністративного суду України від 06 жовтня 2009 року, якою скасовані постанова Хотинського районного суду від 15.02.2007 року та постанова Львівського апеляційного адміністративного суду від 05 червня 2007 року, а провадження у справі закрито.

-копія державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯД № 115267, видане на ім"я ОСОБА_4 на підставі рішення № 7 від 02 березня 2007 року 7 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району. Відповідно до цього акту ОСОБА_4 є власником 0, 2253 га, розташованих в с. Колінківці

-копія договору дарування земельних ділянок від 25.05.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар земельні ділянки : кадастровий номер :01:007:0033 площеє 0,2500га та кадастровий номер :01:007:0034 площеє 0,2253га.

-копія рішення Хотинського районного суду від 07.10.2009 року, яким визнано незаконним рішення № 7 від 02 березня 2007 року 7 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району про вилучення у ОСОБА_3 земельної ділянки і передачі її у приватну власність ОСОБА_4 та державний акт серії ЯД № 115267 на право власності на земельну ділянку площею 0,2253 га, виданий на ім"я ОСОБА_4

-копія ухвали апеляційного суду Чернівецької області від 02.12.2009 року, яким скасовано рішення Хотинського районного суду від 07.10.2009 року і справа направлена на новий судовий розгляд до Хотинського районного суду.

-копія рішення Хотинського районного суду від 31 травня 2010 року.

-копія рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 19 серпня 2010 року, яким задоволені позовні вимоги ОСОБА_3 і визнано незаконним та скасовано: рішення № 7 від 02 березня 2007 року 7 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району про вилучення у ОСОБА_3 земельної ділянки і передачі її у приватну власність ОСОБА_4 та державний акт серії ЯД № 115267 на право власності на земельну ділянку площею 0,2253 га, виданий на ім"я ОСОБА_4 Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ОСОБА_3 підлягає повному задоволенню, оскільки судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини:

Позивачка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням № 5 від 12 січня 2007 року 6 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району їй безоплатно надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована в с. Колінківці по вул. Матросова, 27. Ця земельна ділянка виділена для обслуговування житлового будинку. Раніше нею користувалась відповідачка ОСОБА_4

Постановою Хотинського районного суду від 15.02.2007 року зазначене вище рішення сесії Колінковецької сільради скасовано.

До набрання чинності постанови Хотинського районного суду від 15.02.2007 року 7 сесія 5 скликання Колінковецької сільської ради своїм рішенням № 7 скасовує своє рішення № 5 шостої сесії 5 скликання, розглянувши постанову суду від 15.02.2007 року. Даним рішенням ділянку, виділену ОСОБА_3 передали у користування ОСОБА_4 для ведення селянського господарства.

Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 05.06.2007 року скасовано постанову Хотинського районного суду від 15.02.2007 року.

Ухвалою Вищого Адміністративного суду України від 06 жовтня 2009 року скасовані: постанова Хотинського районного суду від 15.02.2007 року та постанова Львівського апеляційного адміністративного суду від 05 червня 2007 року, а провадження у справі закрито.

На виконаня рішення №7 сьомої сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради від 02.03.2007 року Хотинська райдержадміністрація виготовилана державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 115267. Відповідно до цього акту ОСОБА_4 є власником 0, 2253 га, розташованих в с. Колінківці.

ОСОБА_4, отримавши зазначений державний акт, на підставі нотаріально посвідченого договору дарування подарувала вказану в акті земельну ділянку ОСОБА_1 Вподальшому, після неодноразових звернень до суду 19 серпня 2010 року рішенням судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області позовні вимоги ОСОБА_3 щодо скасування рішення №7 сьомої сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради від 02.03.2007 року про вилучення у неї земельної ділянки площею 0,2253 га і передачі її у власність ОСОБА_4 та вимоги щодо скасування державного акту серії ЯД № 115267 на право власності на земельну ділянку були повністю задоволені. Вказане рішення і державний акт скасовані.

Внаслідок скасування державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 у відповідності до ч. 1 ст. 717 ЦК України та п. "г" ст. 132 Земельного кодексу України не може бути дарувальницею земельної ділянки. На день розгляду цієї справи рішення № 5 шостої сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради від 12.01.2007 року про передачу ОСОБА_7 у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по вул. Матросова. 27 в с. Колінківці являється чинним і підлягає виконанню.

Частиною 1 ст. 216 ЦК України передбачено, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а у разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі- відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами , які існують на момент відшкодування.

З урахуванням наведеного, укладання оскаржуваного договору дарування земельних ділянок від 25 травня 2007 року між відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_1 являється нікчемним, а тому, земельна ділянка площею 0,2253 га, кадастровий номер :01:007:0034, що була донаділена ОСОБА_3 рішенням № 5 від 12 січня 2007 року 6 сесії 5 скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району, підлягає вилученню з користування ОСОБА_1 і передачі у власність ОСОБА_3

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

Про наявність оскаржуваного договору дарування земельних ділянок позивач дізналась у листопаді 2009 року при ознайомленні з апеляційною скаргою ОСОБА_4 і додатками до неї на рішення Хотинського районного суду від 07 жовтня 2009 року. Тому у відповідності до ст. 261 ЦК України перебіг строку позовної давності для звернення до суду з цим позовом слід відраховувати з листопада 2009 року.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 132 п. "г" Земельного Кодексу України, ст. 215 ч.2, 216 ч. 1, 261, 717 ч. 1 ЦК України ст. 209, 212, 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_1, Колінковецької сільської ради, третя особа на стороні відповідачів ОСОБА_5 задоволити повністю.

Визнати нікчемним з моменту укладення договір дарування земельних ділянок від 25 травня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу ОСОБА_5, реєстраційний номер 2582, у відповідності до якого ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 земельні ділянки:

-площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:007:0033, розташовану в Хотинському районі Чернівецької області в с. Колінківці по вул. Головна, 100.

-площею 0, 2253 га, кадастровий номер :01:007:0034, розташовану в Хотинському районі Чернівецької області в с. Колінківці по вул. Головна, 100.

Вилучити у ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0, 2253 га, кадастровий номер :01:007:0034, розташовану в Хотинському районі Чернівецької області в с. Колінківці по вул. Головна, 100 і передати її ОСОБА_3Г у власність на підставі рішення № 5 шостої сесії п»ятого скликання Колінковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області від 12 січня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Хотинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання його копії.

Суддя: