Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-173/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Трохименко М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації, Кагарлицька районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області посилаючись на те, що 01 жовтня 2000 року, у віці 78 років, помер її батько, ОСОБА_4, який до дня смерті проживав у власному будинку № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області.

Житловий будинок, який знаходиться в с. Зорівка Кагарлицького району Київської області по вул.. Пролетарська, 32, належав йому згідно по господарських книг за 1970-2000 року.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, його дочки, спадкоємця за законом, так як інші спадкоємці, сестри ОСОБА_2, ОСОБА_3 заяви про прийняття спадщини не подавали.

Спадщина нею прийнята, про що свідчить своєчасне звернення нею з заявою про її прийняття до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадкові права на будинок після спадкодавця вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав спадкодавцю на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їй витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного спадкодавцеві житлового будинку в звязку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, спадкодавець, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області за нею, спадкоємцем за законом.

Відповідачі позовні вимоги позивача визнали та просять суд їх задовольнити, оскільки позивач в дійсності має право на спадкове майно після спадкодавця, оскільки вони не мають наміру приймати спадщину.

Треті особи в судове засідання не зявилися і подали до суду заяви, в яких просили розглянути справу в їхню відсутність. Проти задоволення позиву не заперечували.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

01 жовтня 2000 року, у віці 78 років, помер батько позивача та відповідачів, ОСОБА_4, який до дня смерті проживав у власному будинку № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області.

Житловий будинок, який знаходиться в с. Зорівка Кагарлицького району Київської області по вул.. Пролетарська, 32, належав спадкодавцю згідно по господарських книг за 1970-2000 року.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, його дочки, спадкоємця за законом, так як інші спадкоємці, сестри ОСОБА_2, ОСОБА_3 заяви про прийняття спадщини не подавали.

Спадщина позивачем прийнята, про що свідчить своєчасне звернення із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Про те, оформити спадщину після спадкодавця позивач не має змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій державній реєстрації.

За життя ОСОБА_4 не склав заповіт.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261 1265 ЦК України.

Згідно ст.. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Позивач не має змоги вказаний будинок переоформити на себе, оскільки при житті спадкодавця він був не зареєстрований в визначеному законом порядку, а тому в нього відсутній документ про право власності на вище вказаний будинок.

02 жовтня 2009 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_4; копією свідоцтва про народження та про одруження на ОСОБА_1; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись «Перехідні та кінцеві положення» ЦК України (2004 р.), ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації, Кагарлицька районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 32 по вул.. Пролетарська в селі Зорівка Кагарлицького району Київської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.І. Шевченко