Справа № 2-818/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого судці Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

встановив:

30.03.2010 року підприємство житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач проживає в квартирі 13, що розташована за адресою: вул. Спортивна, 13, сел. Червоний Дінець, Балаклійський район. Харківської області. Згідно угоди № 623 від 29.12.2000 року підприємство здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в тому числі і будинку у якому розташована квартира відповідача. Але відповідач платежі за надані послуги сплачує несвоєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого станом на 01.03.2010 року утворилася заборгованість на суму 1143 грн. 41 коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що поточний ремонт не проводиться, прочистка димовентеляційних каналів та поточний ремонт будинку та технічне обслуговування систем водовідведення не здійснюється.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 проживає в квартирі 13, що розташована за адресою: вул. Спортивна, 13, сел. Червоний Дінець, Балаклійський район, Харківської області (а.с. 4). Згідно угоди № 623 від 29.12.2000 року ПЖКГ «Червонодонецьке», як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому числі і будинку у якому розташована квартира відповідача ( а.с. 14-16). На ім»я відповідача відкрито особистий рахунок № 2211, він користується послугами підприємства з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але абонентську плату вносить несвоєчасно та не в повному обсязі, заборгованість відповідача згідно наданого позивачем розрахунку станом на 01.02.2010 року складає 1143 грн. 41 коп. (а.с. 5).

Підприємством протягом вказаного періоду проводиться комплекс робіт по утриманню будинку та прибудинкової території. За вказаним будинком закріплений двірник, який здійснює прибирання сходових клітин, прибудинкової території. Проведення цього комплексу робіт підтверджується звітом, відповідними заборними картами, наказами.

Відповідно до ч,2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири. _ ] також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир. - І також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонд;, власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані приймати участь у загальна І витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до ] своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» спожива І має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надаї: | не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Задовольняючи частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, с; 1 квартира відповідача з жовтня 2007 року була відключена від мережі централізовано: І опалення, в звязку з влаштуванням індивідуальної системи теплопостачання.

Таким чином, послуги з технічного обслуговування систем теплої юстачаг с позивач не надавав відповідачу, тому сума заборгованості зменшується на 49,97 грн.. я> - І згідно рішення Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківсь:- ' І області V скликання від 13.03.2008 року № 735-У складається з тарифу 0,068 грн./ кв.м .

19 місяців за технічне обслуговування систем теплопостачання та на 15,64 грн.. складається з тарифу 0,101 грн./ кв.м. за 4 місяці згідно рішення Червонодонець- І селищної ради Балаклійського району Харківської області V скликання від 15.10.20 року №1361-У за технічне обслуговування систем теплопостачання загальної системи внутрішньо квартирним стоякам. Всього суд зменшує розмір заборгованості на суму 65.: 1 грн.

У відповідності до ст. 68 ЖК України плата за комунальні послуги повиь:1 вноситься квартиронаймачем своєчасно.

Оскільки абонент несвоєчасно вносить плату за комунальні послуги, вона підля:_ 1 стягненню в судовому порядку.

Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги ПЖКГ «Червонодонеиьк. обгрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які підтверджували незаконній і вимог позивача або їх необґрунтованість.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 В заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових території-: і 1 сумі 1077 грн. 80 коп.

Витрати, повязані зі сплатою судового збору та витрати на інформаційно-техніч:- -1 забезпечення судового процесу, суд покладає на відповідача у відповідності до ст. 88 ЦІ > ] України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214 Ц. .] України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке г. ТІШКОВА ВІКТОРА СЕМЕНОВИЧА про стягнення заборгованості за послуги І утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємств І житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» на р/р 0600 в пери:: Харківській філії Публічного АТ «АКБ «Базис» м. Харків, МФО 351599, код 312692 1 | заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових території сумі 1077 грн. 80 коп. ( одну тисячу сімдесят сім гривень 80 копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства І житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» судовий збір в сумі 51 гривня.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства житлово-комунального господарства «Червонодонецьке» витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі ЗО гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скапги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя