Провадження № 2-888/10 Справа № 2-888/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2010 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді: Курганникової О.А.

при секретарі : Люленко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу удаваним,

3 особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу удаваним, 3 особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, посилаючись на те, що між відповідачем та ПВКП «Україна» був укладений договір купівлі-продажу від 06.05.2009 р. посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований за реєстровим № 1272, на придбання ОСОБА_2 нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплату за них грошових коштів у розмірі 510 510 грн. 00 коп.

При укладенні вищезазначеного договору відповідач діяв у відповідності до договору від 06.05.2009 р. укладеного між відповідачем та позивачем по якому ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення ОСОБА_1 та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди ОСОБА_1 в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже ОСОБА_1 Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження ОСОБА_1

Такі дії позивача були вчинені принадно у звязку з шлюбними відносинами між ним та його дружиною тобто розподіл майна. У 2009 році відносини між позивачем та відповідачем погіршились, на прохання перереєструвати в КП «БТІ» м. Харкова вищезазначені приміщення відповідач ухилявся у звязку з чим позивач вимушений звернутись з відповідним позовом до суду.

Представник позивача до судового засідання зявилась та підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача до судового засідання зявився , проти позову не заперечував.

3 особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 до судового засіданні не зявився, але надав письмову заяву, де просить слухати справу за його відсутністю, проти позову заперечує у повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши надані сторонами докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини:

Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.05.2009 р. посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованого за реєстровим № 1272, ОСОБА_2 придбано у ПВКП «Україна» нежитлові приміщення літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплачено за них грошових котів у розмірі 510 510 грн. 00 коп. (а. с.3-4);

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ХМБТІ» » нежитлові приміщення літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3 належать на праві приватної власності ОСОБА_2 (а. с. 5);

Згідно договору від 06.05.2009 р. укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по якому ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення ОСОБА_1 та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди ОСОБА_1 в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже ОСОБА_1 Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження ОСОБА_1В.(а. с.30);

Відповідно до положень ст.. 235 ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили.

Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину , який вони насправді вчинили , відносини сторін регулюються правилами щодо правочину , який сторони насправді вчинили.

Представник позивача ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні зробили спільну заяву та надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи, відповідно до якої сторони домовились про наступне: За ОСОБА_1 визнається право власності на нежитлові приміщення по проспекту Гагаріна 202/3 у м. Харкові літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., які належали ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.05.2009 р., реєстровий № 1272, посвідчений Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

ОСОБА_1 у строк до 01.03.2010 р. сплачує ОСОБА_2 суму у розмірі 80000 (вісімдесят тисяч) грн.. 00 коп. в якості компенсації за понесені витрати та збитки, повязані з виникненням предмету спору.

ОСОБА_1 своїм підписом під вищезазначеною угодою свідчить про те, що більш ніяких претензій до ОСОБА_2 не має.

ОСОБА_2 своїм підписом під вищезазначеною угодою свідчить про те, що більш ніяких претензій до ОСОБА_1 не має.

Таким чином позивач з відповідачем домовились про укладення правочину , а саме договору купівлі продажу на придбання ОСОБА_2 нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплату за них грошових котів у розмірі 510 510 грн. 00 коп., який вчинено ними для приховування іншого правочину, який вони насправді вчинили а саме договору від 06.05.2009 р. укладеного між відповідачем та позивачем по якому ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення ОСОБА_1 та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди ОСОБА_1 в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже ОСОБА_1 Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження ОСОБА_1, тим самим приховали інший правочин, який вони насправді вчинили.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.. 10,11, 175, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. 235 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати договір купівлі-продажу від 06.05.2009 р. укладений між ОСОБА_6 та ПВКП «Україна», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований за реєстровим № 1272, на придбання ОСОБА_2 нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3 удаваним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення по проспекту Гагаріна 202/3 у м. Харкові літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., які належали ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.05.2009 р., реєстровий № 1272, посвідчений Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

ОСОБА_1 у строк до 01.03.2010 р. сплачує ОСОБА_2 суму у розмірі 80000 (вісімдесят тисяч) грн.. 00 коп. в якості компенсації за понесені витрати та збитки, повязані з виникненням предмету спору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_7