Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Хмельницький міськрайонний суд
головуючого - судді Слободяна В.С.
при секретарі Царук Г.Д.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
14.04.2009 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням № 14/1 по провул. Верхньому Береговому в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що являється власником 21/50 частин вказаного домоволодіння, а відповідач - відповідно 29/50 його частин. Тому просить і порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за цим домоволодінням, встановити пропорційно цих часток.
14.05.1009 року ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням № 14/1 по провул. Верхньому Береговому в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що являється власником 29/50 частин вказаного домоволодіння, а відповідач - відповідно 21/50 його частин. Тому просить і порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за цим домоволодінням, встановити пропорційно цих часток.
В судовому засіданні позивач-відповідач та його представник наполягають на задоволенні заявлених позовних вимог зустрічний позов визнали, та просять встановити порядок користування земельною ділянкою за варіантом №2, запропонованим експертом.
Відповідач-позивач та його представник позов визнали повністю на задоволенні зустрічного позову наполягають, пояснивши, що згодна на встановлення порядку користування спірною ділянкою саме за варіантом №2 запропонованим експертом.
Представник Хмельницької міської ради просить позови задоволити та встановити порядок користування спірною земельною ділянкою загальною площею 0.13 га, пояснивши, що саме такою площею земельна ділянка закріплена за домоволодінням №14/1 по провулку Верхньому Береговому в м. Хмельницькому.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що власниками домоволодіння №14/1 по провул. Верхньому Береговому в м. Хмельницькому являються ОСОБА_3 (21/50 частин) та ОСОБА_2 (29/50 частин). За даним домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 0.13 га, якою спільно користуватись сторони не взмозі.
Дані факти підтверджуються: свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 22.02.1962 року, договором дарування від 11.01.1992 року, випискою з земельно шнурової книги, показаннями сторін і ніким не оспорюються.
Відповідно до ст. 120 ч.4 ЗК України "При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження будівлі і споруди".
За висновком технічної експертизи між двома співвласниками домоволодіння №14/1 по провулку Верхньому Береговому в м. Хмельницькому пропорційно їх часток власності в цьому домоволодінні можливі три варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою. Проте обох сторін влаштовує встановлення порядку користування спірною земельною за варіантом №2, згідно якого:
- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0546 га га, яка на плані в додатку №4 до висновку додаткової технічної експертизи визначена синім барвником та обмежена цифрами : «1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,32, 31, 30, 29, 28, 27,26, 25, 24, 23, 22, 21, 20,19, 18, 17, 16, 1» ;
- ОСОБА_2 користуються земельною ділянкою площею 0,0754га, яка на плані в додатку №4 до висновку додаткової технічної експертизи визначена рожевим барвником і обмежена цифрами : «1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 1» .
Саме такий порядок користування земельною ділянкою влаштовує як позивача так і відповідача, при цьому ОСОБА_3 матиме вихід до вулиці Зарічанської, а ОСОБА_2 - до провулку Верхнього Берегового. Саме при такому єдиному варіанті встановлення порядку користування, земельна ділянка не перебуватиме у спільному користуванні.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 120, 158 ЗК України, суд
Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою площею 0,13 га, що по провул. Верхньому Береговому в м. Хмельницькому :
- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0546 га га, яка на плані в додатку №4 до висновку додаткової технічної експертизи визначена синім барвником та обмежена цифрами : «1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,32, 31, 30, 29, 28, 27,26, 25, 24, 23, 22, 21, 20,19, 18, 17, 16, 1» ;
- ОСОБА_2 користуються земельною ділянкою площею 0,0754га, яка на плані в додатку №4 до висновку додаткової технічної експертизи визначена рожевим барвником і обмежена цифрами : «1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 1» .
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя