Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

3 грудня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Євсюковій О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знам'янської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво та спадок

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить суд визнати за нею право власності на самочинне будівництво, а саме на прибудову (літ. а), навіс (літ Д.), сарай (літ. Е), літній душ (літ. Ж) в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7, у зв'язку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивач пояснила, що 16 січня 2010 року помер її чоловік ОСОБА_2.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належав житловий будинок розташований за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7, що підтверджується договором купівлі продажу від 28 листопада 1991 року, посвідчений заступником голови Знам'янської сільської ради Нововодолазького району Харківської області 28 листопада 1991 року.

Позивачем разом з ОСОБА_2, за його життя, без належного на те дозволу на території вказаного домоволодіння було побудовано прибудову, навіс, сарай та літній душ.

Для видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно позивач звернулась до державного нотаріуса Нововодолазької державної нотаріальної контори, де їй було запропоновано виготовити технічний паспорт на житловий будинок. Після його виготовлення в Нововодолазькому МКПТІ позивачу було видано довідку про те, що в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7, без дозволу побудовано прибудову, навіс, сарай та літній душ.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7; щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 12 серпня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Знам'янської сільської ради Нововодолазького району Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обгрунтованного і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 12 серпня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме на прибудову (літ. а), навіс (літ (Д.), сарай (літ. Е), літній душ (літ. Ж) в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК країни, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою; І набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Відповідно до ст. 1258,1261 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті 16 січня 2010 року ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В даному випадку суд вважає за доцільне визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину після смерті 16 січня 2010 року ОСОБА_2, а саме на домоволодіння, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376, 1258,1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Знам'янської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво та спадок -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності право власності на самочинне будівництво, а саме на прибудову (літ. а), навіс (літ Д.), сарай (літ. Е), літній душ (літ. Ж) в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадщину 16 січня 2010 року ОСОБА_2, а саме на домоволодіння, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Федорівка вул. Лісна 7.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Марюхна Л.А.