Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 32 /10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«15» січня 2010 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Гембар В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах недієздатної особи ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, - управління земельних ресурсів Кагарлицького району Київської області про скасування державних актів направо приватної власності на землю, -

В С Т А Н О В И В :

19.06.2009 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 в інтересах недієздатної особи ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, - управління земельних ресурсів Кагарлицького району Київської області про скасування державних актів направо приватної власності на землю, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким скасувати державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 024895 на земельну ділянку площею 0,6155 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства та ЯЖ № 024896 на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані по вул. Лугова, 34 в м. Кагарлику Київської області, видані 09 листопада 2007 року Кагарлицькою міською радою на ім'я ОСОБА_3, визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на вказані земельні ділянки розташовані по вул. Лугова, 34 в м. Кагарлику Київської області у вказаних вище розмірах без зміни цільового призначення.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги позивачки підтримав в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 Геннадієвна в судове засідання не з»явилася.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечував.

Представник третьої особи, - Управління земельних ресурсів Кагарлицького району Київської області в судове засідання не з»явився, хоча був повідомлений судом належним чином про місце, день та час слухання справи.

Суд, вислухавши позивачку, представника позивачки, представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо часткового задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступними доказами.

Згідно рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 02 вересня 2008 року дочка позивачки ОСОБА_2 визнана недієздатною з 26 листопада 1986 року.

Позивачка на підставі рішення виконкому Кагарлицької міської ради від 10 жовтня 2008 року № 211 призначена її опікуном.

Дочка позивачки являється інвалідом дитинства та має 2 групу інвалідності пов'язану з психічним захворюванням.

На протязі до 14 червня 2006 року дочка мала у власності житловий будинок № 34 по вул.. Луговій в м. Кагарлику Київської області, який був розташований на земельній ділянці загальною площею 0.72 га, яка знаходилася у користуванні недієздатної дочки позивачки.

14 червня 2006 року недієздатною дочкою позивачки ОСОБА_2 був укладений договір купівлі продажу належного їй на праві власності житлового будинку з відповідачкою ОСОБА_3.

В період володіння вказаним житловим будинком, 11 травня 2007 року Кагарлицька міська рада розглянула заяву відповідачки по даній справі та своїм рішенням № 170/14/5, без вилучення у встановленому порядку з користування моєї дочки, та переведення до земель запасу, безоплатно передала у власність відповідачки земельну ділянку площею 0, 72 га яка була закріплена за домоволодінням № 34 по вул. Луговій в м. Кагарлику Київської області.

09 листопада 2007 року відповідачка отримала державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 024895 та 024896 площею 0,6155 га для ведення особистого селянського господарства та 0,0953 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд.

В даний час, згідно рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 02 березня 2009 року вказаний договір купівлі продажу житлового будинку визнаний недійсним та вказаний будинок повернутий дочці позивачки.

За таких обставин, коли недієздатна особа є власником житлового будинку, але земельна ділянка, на якій він розташований належить іншій особі, дочка позивачки не може в повній мірі користуватися належним їй майном - житловим будинком, в зв»язку з чим у позивачки виникла необхідність звернутися до суду для усунення перешкод в користуванні приватною власністю та визначити належність земельних ділянок закріплених за житловим будинком, шляхом скасування належних відповідачці правовстановлюючих документів на землю та визнання права власності на вказані земельні ділянки за ОСОБА_2.

Викладене підтверджується копією рішення суду про визнання особи недієздатною, рішення суду про скасування договору купівлі продажу, копіями державних актів.

Отже, що стосується позовних вимог в частині яким скасування державних актів на право приватної власності серії ЯЖ № 024895 на земельну ділянку площею 0,6155 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства та ЯЖ № 024896 на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані по вул. Лугова, 34 в м. Кагарлику Київської області, видані 09 листопада 2007 року Кагарлицькою міською радою на ім'я ОСОБА_3, - то дані позовні вимоги підлягають до задоволення, так як підставою для їх видачі був договір купівлі продажу від 14 червня 2006 року, який згідно рішення Кагарлицького районного суду Київської області від 02 березня 2009 року, яке вступило в законну силу, був скасований.

Що ж стосується позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_2 право приватної власності на вказані земельні ділянки, які розташовані по вул. Лугова, 34 в м. Кагарлику Київської області у вказаних вище розмірах без зміни цільового призначення, - то в даному випадку слід відмовити в задоволенні позовних вимог, так як ОСОБА_1 має право звернутися до Кагарлицької міської ради Київської області для вирішення спірного питання щодо надання спірних земельних ділянок у власність.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Законом України «Про землеустрій» від 22 травня 2003 року № 858-ІУ, ст. ст. 391 ЦК України та ст. 20,119 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах недієздатної особи ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, - управління земельних ресурсів Кагарлицького району Київської області про скасування державних актів направо приватної власності на землю, - задоволити частково.

Скасувати державні акти на право приватної власності серії ЯЖ № 024895 на земельну ділянку площею 0,6155 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства та ЯЖ № 024896 на земельну ділянку площею 0,0953 га, га з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані по вул. Лугова, 34 в м. Кагарлику Київської області, видані 09 листопада 2007 року Кагарлицькою міською радою на ім'я ОСОБА_3.

В решті позовних вимог відмовити.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Кагарлицького районного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Суддя: О.В. Закаблук