Справа № 2-4711/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Болбот Т.Ю.,. розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської м/ради про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

12.08.2010 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані в домоволодінні № 27 по вул. Декабристів в м.Балаклія житловий будинок з гаражем під літ. Б-1,житлову прибудову під літ. Б1-1, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 березня 1994 року, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою, їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Балаклія по вул.Декабристів №27. Земельна ділянка , на якій розташований данний житловий будинок належить їй на праві власності згідно державного акту серія ХР №122164 від 15.07.2003р.. У зазначеному домоволодінні вона самовільно побудувала житловий будинок з гаражем та житлову прибудову.

В попереднє судове засідання позивач не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. </SP< a>an>

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 березня 1994 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в м.Балаклія по вул.Декабристів №27.

На підставі державного акту серія&nbsp;ХР №122164 від 15.07.2003р. ОСОБА_1 належить земельна ділянка, на якій розташований спірний житловий будинок.

На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно збудувала житловий будинок з гаражем під літ. Б-1 та житлову прибудову під літ. Б1-1. Будівництво було виконано нею без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 23.07.2009 року, дані будівлі числяться як самовільні.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 23.07.2010 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані житловий будинок з гаражем під літ. Б-1 та житлову прибудову під літ. Б1-1.

Відповідно до технічного висновку, наданого АТЗТ Прометей, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем, будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по&nbsp;вулиці Декабристів №27 в м.Балаклія, знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації .

Згідно висновку начальника відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського РУ розміщення самовільно побудованого житлового будинку з гаражем під літ. Б-1 та житлова прибудова під літ. Б1-1 порушують норми протипожежних розривів до сусіднього будинку №27а, але згідно письмової заяви ОСОБА_2, він не заперечує, щоб за його сусідкою ОСОБА_1 визнали право власності на самовільно побудовані споруди.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані ОСОБА_1 будівлі не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

t-size:12pt;"> <>align="justify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;">&nbsp; ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані в домоволодінні №27 по вул. Декабристів в м.Балаклія Харківської області житловий будинок з гаражем під літ. Б-1 та житлову прибудову під літ. Б1-1, загальною площею 92,2кв.м., житловою площею 41,1кв.м., який складається з: коридору 1-1, площею 6,0кв.м., ванної 1-2 площею 3,5 кв.м., кухні 1-3 площею 14,1кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 20,0кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 7,1кв.м., коридору 1-6 площею 5,4кв.м., житлової кімнати 1-7 площею 14,0кв.м., гараж 1 площею 22,1кв.м., відображені в технічному паспорті на житловий будинок, складеному БТІ 23.07.2009 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ