Іванівський районний суд Одеської області
Справа №2- 124
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2010 року Іванівський районний суд Одеської області

в складі : головуючого судді Погорєлова І.В.

при секретарі Кухарчик І.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Іванівка Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Іванівської районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 31 жовтня 2008 року він купив у відповідача 37/100 частин старомолочного корпусу на ринку «Привоз», загальною площею 76 кв.м., який знаходиться за адресою : Одеська область Іванівський район смт. Іванівка, вул. Леніна, 57 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу № 21 від 31 жовтня 2008 року.

Договір купівлі-продажу був укладений в простій письмовій формі, і того ж дня відбулась передача 37/100 частин старомолочного корпусу про що складено акт приймання - передачі основних засобів від продавця до покупця.

На підтвердження укладеного договору купівлі-продажу, позивачем відповідачу було сплачено 55 000 гривень, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру Іванівської РСТ.

Відбулося повне виконання договору , але Іванівська районна спілка споживчих товариств ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Представником відповідача у судове засідання надано заяву про визнання позову та слухання справи у їх відсутність.

Суд вважає що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього засідання. Виходячи з наведеного , суд вважає , що рішення по справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку , встановленому ст. 174 ЦПК України .Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки згідно ст.220 ЦК України , якщо сторони домовились , щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч. 3 ст.334 ЦК України право власності на майно по договору , який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору , не посвідченого нотаріально , дійсним.

Оскільки позивач та відповідач домовились, щодо всіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , та відбулось повне виконання договорів купівлі-продажу, суд може визнати даний договір дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Так на підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не забороненні законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Іванівської районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 14, 57, 130,174, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.ст.16, 218, 220, 328,334 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іванівської районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 37/100 частин будівлі молочного корпусу на ринку «Привоз» ( Д- молочний корпус - приміщення № 2, №3) загальною площею 76 кв.м., яка знаходиться за адресою : Одеська область Іванівський район смт.Іванівка, вул..Леніна, 57, укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та Іванівською районною спілкою споживчих товариств дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 37/100 частин будівлі молочного корпусу на ринку «Привоз» ( Д- молочний корпус - приміщення № 2, №3) загального площею 76 кв.м.. яка знаходиться за адресою : Одеська область Іванівський район смт.Іванівка, вул..Леніна, 57.

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення відповідних змін до технічної документації будівлі молочного корпусу на ринку «Привоз», розташованої в смт.Іванівка вул..Леніна, 57.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Погорєлов І.В.