ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-683/10
провадження № Б/н 564
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Кириченко Н. О.

при секретарі Лагнюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Садівничого товариства «Авіатор» обєднання садівничих товариств «Масив Садів Нижніх - 1» Дарницького району м. Києва про припинення порушення прав та визнання факту користування земельною ділянкою, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення порушення прав та визнання факту користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що він, ОСОБА_2, є членом садівничого товариства «Авіатор», що підтверджується протоколом №1-2006 загальних зборів садоводів СТ «Авіатор» від

18.04.2006року.

Садівниче товариство «Авіатор» здійснює свою господарчу діяльність на земельній ділянці, яка надана в користування для організації колективного садівництва рішенням Виконкому Київської міської Ради депутатів трудящих від 07.07.1966 року №958.

Враховуючи те, що набувати прав на земельну ділянку та будівлі в межах Садівничого товариства «Авіатор» можуть лише члени товариства. 18.04.2006 року ним була подана заява про прийняття до членів Садівничого товариства «Авіатор».

За результатом розгляду заяви, його було прийнято до садівничого товариства І «Авіатор», що підтверджується протоколом №1-2006 загальних зборів членів садівничого товариства «Авіатор» від 18.04.2006 року.

Протягом квітня-травня 2006 року, за погодженням з правлінням садівничого товариства, він провів капітальний ремонт будівлі №1 по вулиці Садова 99 в Дарницькому районі міста ОСОБА_1, а Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено технічну інвентаризацію даного будинку, про що складено Технічний паспорт садового будинку №1 по вулиці Садова 99 в Дарницькому районі міста ОСОБА_1 від 16.06.2006 року.

На сьогоднішній день, він має бажання належним чином врегулювати майнові відносини та оформити відповідні документи про право власності на земельну ділянку №1 площею 0,075 га по вулиці 99 Садова в Дарницькому районі міста ОСОБА_1. Крім того, оформлення відповідних документів на земельну ділянку, незважаючи на фактичне її використання, необхідно для забезпечення сплати земельного податку в порядку передбаченому Законом України «Про плату за землю».

Але відповідач не надає йому можливість оформити відповідні документи, а ! зокрема заяву та довідку до Київського міського голови про безоплатну передачу йому у приватну власність земельної ділянки №1 площею 0,075 га по вулиці 99 Садова в Дарницькому районі міста ОСОБА_1 та про те, що він дійсно є членом садівничого товариства «Авіатор», які необхідні йому для оформлення права власності на земельну ділянку, посилаючись на те. що 11.03.1999 року Київська міська рада прийняла рішення №167- 1/268 та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва. Відповідно до цього рішення та додатку до нього ОСОБА_3 передавалася у приватну власність земельна ділянка №1 по вулиці Садова 99 для ведення садівництва, а виготовлений 16.11.1999 року державний акт про право власності на дану земельну ділянку ще не виданий.

Дані дії відповідача є грубим порушення його законних прав відносно оформлення належного йому майна.

До 2006 року членом садівничого товариства «Авіатор» та особою, яка займалась садівництвом на ділянці №1 був ОСОБА_4. Згідно з протоколом №3/99 загальних зборів членів садівничого товариства «Авіатор» від 15.05.1999 року, на підставі заяви від 02.05.1999 року, ОСОБА_3, який в зв'язку зі станом здоров'я не міг більше обробляти земельну ділянку № 1 площею 0,075 га по вулиці 99 Садова та в зв'язку з цим просив переоформити дану земельну ділянку на ОСОБА_4, було виключено зі складу членів СТ «Авіатор», а ОСОБА_4 було прийнято до складу членів СТ «Авіатор» та переоформлено на його ім'я земельну ділянку № 1 площею 0,075 га по вулиці 99 Садова. В середині 1999 року ОСОБА_3 помер.

11.03.1999року Київська міська рада прийняла рішення №167-1/268 та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва. Відповідно до цього рішення та додатку до нього ] громадянам України, членам садівничого товариства «Авіатор» Дарницького р-ну м. Києва, і зокрема ОСОБА_3, передавалися у приватну власність земельні ділянки для ведення садівництва.

Виходячи з викладених фактів, так як за своє життя ОСОБА_3 не одержав документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку №1 по вулиці Садова 99, право власності на земельну ділянку №1 по вулиці Садова 99 в нього не виникло.

Решта членів садівничого товариства «Авіатор» отримала необхідні документи від відповідача та оформили державні акти про право власності на земельні ділянки, але він цього зробити не може. Таким чином, бездіяльність відповідача, яка фактично проявляється в невизнанні садовим товариством його права на набуття у приватну власність земельної ділянки №1 по вулиці Садова 99 в Дарницькому районі міста ОСОБА_1 та не надання йому документації, суттєво порушує його права та потребує судового захисту.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить визнати незаконними дії відповідача щодо відмови в наданні йому необхідних документів для реалізації його права власності на земельну ділянку № 1 площею 0,075 га по вул. Садова 99 в Дарницькому районі м. Києва; визнати за ним факт користування земельною ділянкою № 1 площею 0,075 га по вул. Садова 99 в Дарницькому районі м. Києва; зобовязати відповідача надати йому всі необхідні документи для реалізації його права власності на земельну ділянку № 1 площею

0,075 га по вул. Садова 99 в Дарницькому районі м. Києва.

Пізніше представник позивача уточнив позовні вимоги та просив визнати дії відповідача щодо відмови та ненадання позивачу довідки про те, що він є членом товариства і користується земельною ділянкою № 1 по вул.. Садова 99 у Дарницькому районі м. Києва під заявою ОСОБА_2 до голови КТР від 02.03.2007 року незаконними; визнати за позивачем факт користування земельною ділянкою № 1 по вул. Садова 99 у Дарницькому районі м. Києва з 18.04.2006 року; зобовязати відповідача надати позивачу довідку про те, що він є членом товариства і користується земельною ділянкою № 1 по вул.. Садова 99 у Дарницькому районі м. Києва.

Позивач в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином - причини неявки суду не повідомив.

Позивач в судове засідання не зявився, проте надав суду заяву в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглядати справу у його відсутність та - відсутність позивача.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте надав суду заяв/ в якій позов визнав частково, посилаючись на те, що відповідач вже повідомляв, що садівниче товариство «Авіатор» здійснює свою господарчу діяльність на земельній ділянці, яка надана йому в користування для організації колективного садівництва

рішенням Виконкому Київської міської Ради депутатів трудящих від 07.07.1966 року №958.

Згідно з протоколом №3/99 загальних зборів членів садівничого товариства «Авіатор» від 15.05.1999 року, на підставі заяви від 02.05.1999 року, ОСОБА_3, який з зв'язку зі станом здоров'я не міг більше обробляти земельну ділянку № 1 площею 0.075 га по вулиці 99 Садова та в зв'язку з цим просив переоформити дану земельну ділянку на ОСОБА_4, було виключено зі складу членів СТ «Авіатор», а ОСОБА_4 було прийнято до складу членів СТ «Авіатор» та переоформлено на його ім'я земельну ділянку № 1 площею 0,075 га по вулиці 99 Садова. Приблизно в середині 1999 року ОСОБА_3 помер.

11.03.1999року Київська міська рада прийняла рішення №167-1/268 та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва. Відповідно до цього рішення та додатку до нього громадянам України, членам садівничого товариства «Авіатор» Дарницького р-ну м. Києва, і зокрема ОСОБА_3, передавалися у приватну власність земельні ділянки для ведення садівництва.

До 2006 року членом садівничого товариства «Авіатор» та особою, яка займалась садівництвом на ділянці № 1 по вул. Садова 99 був ОСОБА_4.

ОСОБА_2 було прийнято до садівничого товариства «Авіатор» та переоформлено на його ім'я земельну ділянку № 1, площею 0.075 га, по вул. Садова 99 для ведення садівництва, що підтверджується протоколом №1-2006 загальних зборів членів садівничого товариства «Авіатор» від 18.04.2006року.

Приблизно В КВІТНІ 2006року позивач звернувсь з проханням провести капітальнийремонт садового будинку під № 1 по вулиці Садова 99 в Дарницькому районі м. Києва, на що йому було надано дозвіл.

02.03.2007року позивач звернувся до садівничого товариства «Авіатор» з заявою щодо оформлення йому довідки під заявою до Київського міського голови про безкоштовну передачу йому у приватну власність земельної ділянки № 1 по вул. Садова 99 від 02.03.2007року.

Листом від 02.04.2007 року ОСОБА_2В повідомлялось, що Рішенням №167-1/268 Київської міської ради від 11.03.1999 року та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва, членам садівничого товариства «Авіатор» Дарницького р-ну м. Києва, і зокрема ОСОБА_3, передавалась у приватну власність земельна ділянка № 1, площею 0.075 га, по вул. Садова 99. для ведення садівництва та було повернуто заяву до Київського міського голови про безкоштовну передачу йому у приватну власність земельної ділянки № 1 по вул. Садова 99 від 02.03.2007року без оформлення довідки під даною заявою.

Відповідач погоджується з тим, що як фактичний користувач земельної ділянки №

1,площею 0.075 га, по вул. Садова 99 ОСОБА_2 дійсно має право на врегулювання майнових відносин та оформлення відповідних документів на право власності на дану земельну ділянку, якщо судом буде доведено, що ОСОБА_3 не отримав за життя документу, що посвідчує право власності на дану земельну ділянку, а тому право власності на земельну ділянку № 1, площею 0.075 Га, по вул. Садова 99 в садівничому товаристві «Авіатор» Дарницького району м. Києва Мудрак МХ. не має.

Враховуючи викладене, представник відповідача визнає за ОСОБА_2 факт користування земельною ділянкою №1. площею 0.075 га. по вулиці Садова 99 в Садівничому товаристві «Авіатор» Дарницького району м. Києва, для ведення садівництва.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини:

Протоколом № 3/99 від 15.05.1999 року. ОСОБА_3 було виключено з членів товариства «Авіатор», а ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, було прийнято до членів товариства

«Авіатор», переоформлено на його імя садову ділянку № 1 площею 750 кв.м. по вул. Садовій 99. (а.с. 58,59).

Протоколом № 1-2006 від 18.04.2006 року ОСОБА_4 було виключено з членів товариства «Авіатор», а ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, було прийнято до членів товариства «Авіатор», переоформлено на його імя садову ділянку № 1 площею 750 кв.м. по вул. Садовій 99. (а.с. 51).

16.06.2006року Київського міського БТІ та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна було видано ОСОБА_2 технічний паспорт на садовий будинок № 1 по вул. Садова 99 в м. Києві (а.с. 52-57).

Згідно листа Головного управління земельних ресурсів № 07-387/25792 від 07.07.2008 року, станом на 01.07.2008 року земельна ділянка № 1 на 99-тій Садовій (садове товариство «Авіатор»), площею 748 кв.м., відповідно до рішення Київської міської ради від 11.03.1999 року № 167-1/268 та на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 16.11.1999 року № 90-2-01406 зареєстрована за ОСОБА_3 Станом на 01.07.2008 року держаний акт на землю власником земельної ділянки не отримано, (а.с. 78).

11.03.1999року Київська міська рада прийняла рішення №167-1/268 та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва. Відповідно до цього рішення та додатку до нього громадянам України, членам садівничого товариства «Авіатор» Дарницького р-ну м. Києва, і зокрема ОСОБА_3, передавалися у приватну власність земельні ділянки для ведення садівництва, (а.с. 93,94).

02.03.2007року позивач звернувся до садівничого товариства «Авіатор» з заявою щодо оформлення йому довідки під його заявою до Київського міського голови про безкоштовну передачу йому у приватну власність земельної ділянки № 1 по вул. Садова 99. (а.с. 98).

02.03.2007року позивач звернувся до голови Київської міської ради з заявою про передачу йому безкоштовно у приватну власність земельну ділянку № 1 на вул. 99 Садова площею 0,075 га для ведення садівництва, (а.с. 99).

Листом від 02.04.2007 року ОСОБА_2В повідомлялось, що Рішенням №167-1/268 Київської міської ради від 11.03.1999 року та додаток до нього про приватизацію земельних ділянок садівничого товариства «Авіатор» Дарницького району м. Києва, членам садівничого товариства «Авіатор» Дарницького р-ну м. Києва, і зокрема ОСОБА_3, передавалась у приватну власність земельна ділянка № 1, площею 0.075 га, по вул. Садова 99. для ведення садівництва та було повернуто заяву до Київського міського голови про безкоштовну передачу йому у приватну власність земельної ділянки № 1 по вул. Садова 99 від 02.03.2007року без оформлення довідки під даною заявою, (а.с. 100).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України „Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст.. 386 ЦК України «Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій. які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.»

Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Оскільки відповідачем не заперечується факт користування позивачем земельною ділянкою № 1, площею 0,075 га, по вул. Садова 99 в м. Києві з 18.04.2006 року, то суд вважає, що ці позовні вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 не отримав документи на право власності на земельну ділянку, що підтверджується листом Головного управління земельних ресурсів № 07-387/25792 від 07.07.2008 року, а відповідно ОСОБА_2, якого згідно протоколу № 1-2006 від 18.04.2006 року було прийнято до членів товариства «Авіатор», дійсно має право на врегулювання майнових відносин та оформлення відповідних документів на право власності на вищезазначену земельну ділянку, тому, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині зобовязання відповідача надати позивачу довідку про те, що він є членом товариства і користується земельною ділянкою № 1 по вул. Садова 99 у Дарницькому районі м. Києва.

Позовні вимоги щодо визнання незаконними дій відповідача щодо відмови та ненадання позивачу довідки про те, що він є членом товариства і користується земельною ділянкою № 1 по вул. Садова 99 у Дарницькому районі м. Києва під заявою ОСОБА_2 до голови КТР від 02.03.2007 року не підлягають задоволенню, так як дана вимога не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства, а підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Керуючись ст.ст. 5, 6, 8,15, 30, 32, 62, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 16, 321, 386 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Встановити факт користування ОСОБА_2 земельною ділянкою № 1 по вул. Садова 99 у м. Києві з 18.04.2006 року.

Зобовязати садівниче товариство «Авіатор» обєднання садівничих товариств «Масив Садів Нижніх - 1» Дарницького району м. Києва у місячний строк з моменту вступу рішення у законну силу надати ОСОБА_2 довідку про те, що ОСОБА_2 є членом садівничого товариства «Авіатор» об'єднання садівничих товариств «Масив Садів Нижніх - 1» Дарницького району м. Києва і користується земельною ділянкою № 1 по вул. Садова 99 у м. Києві.

В решті позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.

Суддя