Ковпаківський районний суд м.Суми
РІШЕННЯ

іменем України

05 січня 2010 року Ковпаківський районний суд м. Сум в особі судді Князєва В.Б., при секретарі Мяус І.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, треті особи: КП „Сумське міське БТІ, Третя Сумська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що 07 лютого 1952р. між ним та ОСОБА_6 був зареєстрований шлюб. Від сумісного життя вони мають 3-х дітей: ОСОБА_2. ОСОБА_7, ОСОБА_8. Під час шлюбу, ОСОБА_6, 26.04.1965р. був укладений договір купівлі-продажу жилого цеглового незакінченого будівництвом будинку № 24 по вул. Бєлгородській в м Суми, жилою площею 39,8 кв.м., що на час купівлі складало 68% загального будівництва. Будівництво житлового будинку було закінчено і 14 травня 1975р. був оформлений акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння. Таким чином, на законних підставах в експлуатацію був введений житловий будинок під літ. «А-1» та надвірні будівлі, які складалися з сараю "Б"(будівництво 1965р.), вбиральні «Г», яка на даний час вже знесена. Під час сумісного мешкання з ОСОБА_6 в домоволодінні, для особистих потреб, але без належних на то дозволів ними були самовільно побудовані: сарай літ. "Л" (будівництво 1974р.), вбиральня літ. "О" (будівництво 1983р.), душ літ. "Р" (будівництво 1980р.). гараж літ. "Е" (будівництво 1983р.), сіни літ "б" (будівництво 1975р.), тамбур літ "а-2"(будівництво 1975р.), сарай літ. "Т" (будівництво 1992р.).

22 серпня 2007р. померла ОСОБА_6 На час її смерті спадкоємцями першої черги був позивач та їхні діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

На час смерті ОСОБА_6 позивач мешкав та був зареєстрований разом з померлою за однією адресою в спірному домоволодінні. До державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталися ні він, ні його діти - треті особи по справі. Однак вважає, що спадщину після смерті померлої ОСОБА_6 прийняв шляхом проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці на спадщину не претендують.

При зверненні позивачем до Третьої Сумської державної нотаріальної контори щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову частку померлої та свідоцтва про право власності на частку в спільній сумісній власності подружжя, йому було відмовлено у їх виданні, оскільки в органах КП "СМБТІ" виявилось, що спірне домоволодіння не зареєстровано взагалі, оскільки акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння власником будинку ОСОБА_6 за її життя до БТІ не передавався, у зв'язку з чим не були проведені дії щодо реєстрації права власності. В даний час БТІ не має можливості зареєструвати будинок, оскільки власник спірного домоволодіння, зазначений в договорі купівлі-продажу та акті від 14.05.1975р., помер. Позивач вважає, що він та його померла дружина мають по ? частці в спірному домоволодінні № 24 по вул. Білгородській в м. Суми. Самочинно зведені надвірні будівлі також були спільною сумісною власністю подружжя, але дозволу відповідних органів та належно затвердженого проекту вони не отримували. Враховуючи вищевикладене позивач просить:

1.Визнати домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованому на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою: м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованого на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, як спадкову частку за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 22.08.2007 р.

4.Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані надвірні будівлі сарай літ. "Л", вбиральню літ. "О", душ літ. "Р", гараж літ. "Е", сіни літ "б", тамбур літ "а-2", сарай літ. "Т", розташовані на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві власності за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24.

Відповідач та треті особи в судове засідання не зявилися.

Судом встановлено, що 07 лютого 1952 р. між позивачем та ОСОБА_6 був зареєстрований шлюб. Від сумісного життя вони мають 3-х дітей: ОСОБА_2. ОСОБА_7, ОСОБА_8. Під час шлюбу, ОСОБА_6, 26.04.1965р. був укладений договір купівлі-продажу жилого цеглового незакінченого будівництвом будинку № 24 по вул. Бєлгородській в м Суми, жилою площею 39,8 кв.м., що на час купівлі складало 68% загального будівництва. Будівництво житлового будинку було закінчено і 14 травня 1975р. був оформлений акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння. Таким чином, на законних підставах в експлуатацію був введений житловий будинок під літ. «А-1» та надвірні будівлі, які складалися з сараю "Б"(будівництво 1965р.), вбиральні «Г», яка на даний час вже знесена. Під час сумісного мешкання з ОСОБА_6 в домоволодінні, для особистих потреб, але без належних на то дозволів ними були самовільно побудовані: сарай літ. "Л" (будівництво 1974р.), вбиральня літ. "О" (будівництво 1983р.), душ літ. "Р" (будівництво 1980р.). гараж літ. "Е" (будівництво 1983р.), сіни літ "б" (будівництво 1975р.), тамбур літ "а-2"(будівництво 1975р.), сарай літ. "Т" (будівництво 1992р.).

22 серпня 2007 р. померла ОСОБА_6 На час її смерті спадкоємцями першої черги був позивач та їхні діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

На час смерті ОСОБА_6 позивач мешкав та був зареєстрований разом з померлою за однією адресою в спірному домоволодінні. До державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталися ні він, ні його діти - треті особи по справі. Однак вважає, що спадщину після смерті померлої ОСОБА_6 прийняв шляхом проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці на спадщину не претендують.

При зверненні позивачем до Третьої Сумської державної нотаріальної контори щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову частку померлої та свідоцтва про право власності на частку в спільній сумісній власності подружжя, йому було відмовлено у їх виданні, оскільки в органах КП "СМБТІ" виявилось, що спірне домоволодіння не зареєстровано, оскільки акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння власником будинку ОСОБА_6 за її життя до БТІ не передавався, у зв'язку з чим не були проведені дії щодо реєстрації права власності.

Вищезазначені обставини підтверджуються наступними доказами: фотокопією свідоцтва про одруження (а.с. 6), фотокопією договору купівлі- продажу (а.с. 7-10), фотокопією акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння (а.с. 11-12), фотокопією свідоцтва про смерть (а.с. 13), фотокопіями технічних паспортів ( а.с.15-20, а.с. 21-24), довідками КП «СМ БТІ» від 07.05.2009 р. і від 09.04.2009 р. (а.с. 25, 26) фотокопією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 27), фотокопіями свідоцтв про народження (а.с. 30, 31, 34, 35).

З висновку будівельно-технічної експертизи № 1375 від 17.06.2009 р. вбачається, що самочинно зведені надвірні будівлі в домоволодінні, розташованому за адресою: м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, не протирічить державним будівельним нормам (а.с. 37-40).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Як вбачається з довідки Ковпаківської районної в м. Суми адміністрації № 1186 разом з ОСОБА_6 на момент її смерті був зареєстрований ОСОБА_1 (а.с. 14).

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Таким чином, позивач та його померла дружина мають по ? частці в спірному домоволодінні № 24 по вул. Білгородській в м. Суми.

За таких обставин суд вважає можливим:

1.Визнати домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованому на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою: м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованого на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, як спадкову частку за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 22.08.2007 р.

4.Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані надвірні будівлі сарай літ. "Л", вбиральню літ. "О", душ літ. "Р", гараж літ. "Е", сіни літ "б", тамбур літ "а-2", сарай літ. "Т", розташовані на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві власності за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24.

Керуючись ст. 375, ч. 5 ст. 376, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, ст. 60, ч. 1 ст. 70 СК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, треті особи: КП „Сумське міське БТІ, Третя Сумська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованому на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку в спільній сумісній власності подружжя в житловому будинку літ. "А-1", кухні "Б" за адресою: м. Суми, вул. Бєлгородська, 24, розташованого на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, як спадкову частку за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 22.08.2007 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані надвірні будівлі сарай літ. "Л", вбиральню літ. "О", душ літ. "Р", гараж літ. "Е", сіни літ "б", тамбур літ "а-2", сарай літ. "Т", розташовані на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві власності за адресою м. Суми, вул. Бєлгородська, 24.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Ковпаківського районного суду м. Сум.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Ковпаківський районний суд м. Сум.

Суддя: В.Б. Князєв