Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Справа № 2-1184/10
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

Хмельницький міськрайонний суд

в складі :головуючого судді Салоїд Н.М.,

при секретареві - Колісник Л.В.,

за участю представника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом

Міського комунального підприємства Житлово-комунальна контора «Будівельник»

до

ОСОБА_2

Третьої особи : виконавчого комітету Хмельницької міської Ради

про виселення з гуртожитку з наданням іншого житла

В с т а н о в и в :

У жовтні 2009 року ЖКК «Будівельник» звернулась із позовом, який обґрунтовує тим, що згідно рішення Хмельницької міської Ради від 22.02.2007 року за № 215 гуртожиток по вулиці Тернопільській, 42 в м. Хмельницькому переданий на баланс ЖКК «Будівельник». Вказаний гуртожиток підлягає реконструкції відповідно до рішення Хмельницької міської Ради. У означеному гуртожитку проживає відповідач ОСОБА_2 Згідно статті 101 Житлового кодексу України при проведенні капітального ремонту жилого будинку державного або громадського житлового фонду, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача , наймодавець зобовязаний надати наймачеві на час проведення капітального ремонту інше жиле приміщення не розриваючи при цьому договору найму. Відповідач відмовляється переселитись у інший гуртожиток по вулиці Інститутській, 8 для проведення ремонту. Просить виселити ОСОБА_2 з наданням ліжко-місця у інший гуртожиток.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, просить їх задоволити. Суду пояснив, що відповідач ОСОБА_2 не зареєстрована у даному гуртожитку, хоча проживає у ньому з часу заселення з березня 2004 року. В даний час проводиться реконструкція гуртожитку під житлові кімнати, і виникла необхідність у відселенні ОСОБА_2 в інший гуртожиток. Не заперечує, що інший мешканець кімнати, у якій проживає відповідач із означених підстав не виселяється.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні заявленого позову не визнала, суду пояснила, що її поселено у означену кімнату гуртожитку за ордером у березні 2004 року. З того часу вона займає ліжкомісце у кімнаті за № 504. Суду пояснила, що підстави виселення її із означеного гуртожитку відсутні, вона оплачує займане нею житло у встановленому законом порядку. При цьому інший мешканець кімнати за № 504 із кімнати з наведених підстав не виселяється.

Представник виконавчого комітету Хмельницької міської Ради заявлений позов підтримала, просить його задоволити. Вважає необхідним виселити ОСОБА_2 у інший гуртожиток. При цьому права відповідача ніяким чином не порушуються.

Заслухавши доводи представника позивача та третьої особи, заперечення відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних мотивів.

Судом достовірно встановлено, що відповідач вселена у кімнату гуртожитку за №215 , що по вулиці Тернопільській у м. Хмельницькому відповідно до ордера №43 серії ХЗК від 03.03.2004 року та була зареєстрована у означеному жилому приміщенні. Позивач у цьому гуртожитку мешкає з часу її поселення у ньому, відповідно несла і несе обовязки користувача по оплаті комунальних послуг, що підтверджується відповідними квитанціями ЖКК «Будівельник».

Цих обставин відповідачі не заперечують.

Житлово-комунальною конторою «Будівельник» прийнятий на баланс гуртожиток, що розташований по вул. Тернопільській, 42 у м. Хмельницькому відповідно до акту приймання-передачі від 10.01.2007 року до комунальної власності територіальної громади міста гуртожитків за рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської Ради за №215 від 22.02.2007 року. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської Ради за № 389 від 09.04.2009 року внесені зміни до рішень виконавчого комітету та надано дозвіл на тимчасове використання під реконструкцію квартир, добудову до нежитлових приміщень та видачу архітектурно-планувального завдання, в тому числі і гуртожитку, розташованого по вул. Тернопільській, 42 у м. Хмельницькому.

Означене рішення і стало підставою для виселення ОСОБА_2 із займаного нею житла у гуртожитку.

За наказом №9-Д від 14.12.2009 року інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт за №346 від 13.04.2009 року виданого управлінню ЖКГ Хмельницької міської Ради на перепланування гуртожитку під квартирний будинок по вул. Тернопільській, 42 у м. Хмельницькому.

Підставами для виселення ОСОБА_2, як вважає позивач є проведення капітального ремонту жилого будинку державного або громадського житлового фонду, коли ремонт не може бути проведено без виселення наймача. У такому випадку наймодавець зобовязаний надати наймачеві та членам його сімї на час проведення капітального ремонту інше жиле приміщення відповідно до вимог статті 101 Житлового кодексу України.

Однак такі доводи не заслуговують на увагу, і не можуть бути підставами для виселення відповідача.

Як встановлено судом, і цих обставин не заперечував представник позивача, ОСОБА_2 мала бути не відселена судом на час проведення капітального ремонту відповідно до вимог статті 101 Житлового кодексу України, а виселена без правових підстав із гуртожитку по вул. Тернопільській, 42 у м. Хмельницькому.

Судом достовірно встановлено, і цього сторони не заперечували, що капітального ремонту ЖКК «Будівельник» не проводить у означеному гуртожитку, і намірів такого проводити не має, а виселення ОСОБА_2 не має на меті тимчасового переселення до іншого гуртожитку на час ремонту, і відповідно відповідач згоди для такого переселення не давала.

Підстав для виселення ОСОБА_2 відповідно до вимог закону позивач не навів, а суд таких не встановив.

Тому, виходячи із наведеного слід у задоволенні позову відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України ст. 9, 101, 129,132 Житлового кодексу України, Правил утримання жилих будинків і прибудинкових територій… за №6 від 17.05.2005 року, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 25.08.2005 року за №927/11207, суд

в и р і ш и в :

У позові міському комунальному підприємству «Житлово-комунальна контора «Будівельник» до ОСОБА_2, третьої особи виконавчого комітету Хмельницької міської Ради про виселення з гуртожитку з наданням іншого житла відмовити.

Заяву на апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя :