КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-2348/10
Провадження № 2-2348/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі: головуючого - судді Куліш Ю.В. при секретарі - Іванченко О.М.

розглянувши у м. Полтаві в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права власності на квартиру,-

встановив:

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі- продажу квартири № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві дійсним та визнання за нею права власності на зазначену квартиру. В позовній заяві посилалась на те, що купила згідно договору купівлі-продажу від 25 березня 1998р. квартиру за адресою м. Полтава, вул. Полтава-4АДРЕСА_1, угода була зареєстрована на Українській універсальній біржі з дотриманням вимог законодавства, сторонами були виконані умови договору. Оскільки договір не було нотаріально посвідчено, позивач не може розпорядитися належною йому власністю.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснивши суду, що сторонами по договору купівлі-продажу всі умови виконані, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що дійсно продала 25.03.1998p.no дорученню від ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві.

Представники третіх осіб - Української Універсальної Універсальної Біржі та ПП БТІ «Інвентарізатор» - в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи буз їх участі.

Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не зявились.

Заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 березня 1998 року між сторонами укладено договір купівлі- продажу квартири № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві, який зареєстрований та посвідчений в Українській Універсальній Біржі.

Нотаріально договір посвідчений не був.

За нормами ст. 128 ЦК України 1963 року (чинна на час спірних правовідносин) право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Сторони умови договору виконали повністю.

Тому суд приходить до висновку про необхідність визнання договору купівлі-продажу дійсним. За позивачем необхідно визнати право власності на квартиру № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.224, 227 ЦК України (в редакції 1963р.) ст.ст.220, 638, 655 ЦК України, ст.15 Закону України „Про товарну біржу, ст.9 ч.2 ЖК України, ст.12 Закону України „Про власність, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві від 25 березня 1998 року, який зареєстрований на Українській Універсальній Біржі, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 41 по вул. Полтава-4, буд. 81 в м.Полтаві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний термін з дня проголошення рішення та подачі апеляції у 20-денний термін після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий Ю.В. Куліш