Справа № 2-1546/10
Провадження № 2-1546/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2010 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючої - судді Мікула В. Є.,

при секретарі - Петришин М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом Матвіїв ОСОБА_1 селищної ради, Львівського обласного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернувся із позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав та пояснив, що прожива в смт. Куликів по вул.. Загорода 3 Жовківського району в зведеному ним будинку. Такий зведено ним на земельній ділянці площею 0, 0701 га. земельна ділянка належить позивачу на праві власності і її цільове призначення « для будівництва та обслуговування аптеки», оскільки позивач мав намір займатися діяльністю в цій галузі.

Однак ним зведено житловий будинок з мансардою відповідно до виготовленого проекту,загальною площею 237 кв. м, житловою 107,6 кв. м., що стверджено технічним паспортом виготовленим Львівським ОБТІ та ЕО.

Рішенням виконкому №4 від 24.09.2010 року погоджено прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом індивідуального житлового будинку побудованого без дозволу та вирішено видати довідку.

Позивачем відповідно отримано технічний висновок на відповідність будівельним нормам і правилам, довідку ОСОБА_1 селищної ради про погодження об'єкта будівництва в експлуатацію, однак щодо оформлення права власності на будинок і йому роз'яснено про судовий порядок визнання права власності на будинок, оскільки при початку будівельних робіт не було отримано дозволу. Просить задоволити позов.

Представник відповідача та третіх осіб в судове засідання не з'явилися, хоч про час та місце розгляду справи належно повідомлені, однак ОСОБА_1 селищною радою , , надіслано листи про розгляд справи у відсутності їх представників, тому суд вважає можливим розгляд справи у їх відсутності та постановити по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача,відповідачки по справі ,суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2, належить задоволити з наступних підстав.

З технічного паспорта виготовленого Львівським ОБТІ та ЕО вбачається, що по вул..Загорода 3 в смт. Куликів Зведено житловий будинок з мансардою загальною площею 237 кв.м, житловою площею 107,6 кв.м.

Відповідно до технічного висновку про результати обстеження будинку вбачається, що будинок та господарські споруди відповідають проектній документації а інженерні мережі відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам та придатні до експлуатації. Висновки погоджено в в.о. начальника пожежної частини .

З Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку в стм.Куликів по вул.. Загорода, 3 Жовківського району Львівської області вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0701 га цільове призначення якої « для будівництва та обслуговування аптеки».

З рішення виконкому ОСОБА_1 селищної ради №4 від 24.09.2010 року вбачається, що таким ОСОБА_2,який є забудівником погоджено прийняття в експлуатацію будинку в смт. Куликів по вул.. Загорода 3 Жовківського району про що видано довідку.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно,якщо інше не випливає із закону,або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з вимогами ст.. 331,ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на нову річ,яка виготовлена особою, набувається нею.Особа яка виготовила таку річ за власні кошти з власних матеріалів є власником такої.

Маючи у власності земельну ділянку для будівництва, позивачем зведено будівлю на такій, а відтак суд вважає, що оскільки земельна ділянка фактично надана позивачу для такої мети і право власності на земельну ділянку ним набуто правомірно то він має право бути власником зведеної будівлі.

За таких обставин ,суд дійшов до висновку що позовні вимоги ОСОБА_2 слід задоволити.

Керуючись ст.. ст..10,57,60,212-215,226-229 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок в смт.. Куликів по вул..Загорода № 3 Жовківського району Львівської області загальною площею 237 кв.м..

Зобов'язати Львівське ОБТІ та ЕО зареєструвати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок в смт.. Куликів по вул..Загорода № 3 Жовківського району Львівської області загальною площею 237 кв.м..

Рішення суду може бути оскаржено до Льввіського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи,які брали участь в справі але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Мікула В. Є.