Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 березня 2010 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області:
в складі головуючого - судді Андрощука Е.М.
при секретарі Пшеничній В.С.
з участю прокурора Баклана Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом Старокостянтинівського міжрайпрокурора інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 до ОСОБА_24, СГ ТОВ «Легіон» про визнання недійсним договору суборенди землі,
Старокостянтинівський міжрайпрокурор в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 в серпні 2009р. звернувся з позовом до ОСОБА_24, СГ ТОВ «Легіон» про визнання недійсним договору суборенди землі. В обґрунтування позову посилається на те, що з вищевказаними особами відповідач - ОСОБА_24 уклав договір оренди землі строком на 5 років, що були зареєстровані Старокостянтинівським райвідділом РФ ДП «Центр ДЗК». 06.04.2009р. ОСОБА_24 уклав договір суборенди землі з СГ ТОВ «Легіон», однак умовами договорів не передбачено право орендаря передавати земельну ділянку в суборенду і орендодавці своєї письмової згоди на передачу їх земельних ділянок в суборенду не надавали. Також, договір суборенди землі не був зареєстрований РФ ДП «Центр ДЗК». За таких обставин слід визнати недійсним, вищевказаний договір суборенди землі.
В судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити, з вищенаведених підстав.
Представник відповідача - СГ ТОВ «Легіон» в судове засідання не з'явивсь повторно, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому суд, за згодою позивача, вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити заочне рішення.
Відповідач - ОСОБА_24 звернувсь до суду з заявою проте, що позов визнає, просить справу слухати у його відсутності.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_24 в березні 2007 року з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 уклав Типові договори оренди землі строком на 5 років.
Дані договори були зареєстровані Старокостянтинівським райвідділом РФ ДП «Центр ДЗК».
06.04.2009р. ОСОБА_24 уклав договір суборенди землі з СГ ТОВ «Легіон», передавши в суборенду, земельні ділянки, отримані ним за вищевказаним договорами оренди.
Відповідно до положень ч.1 ст.210 ЦК України, правочин, який підлягає державній реєстрації, у випадках, встановлених законом, є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
Вказаний договір суборенди землі, в порушення положень ч.5 ст.8 ЗУ «Про оренду землі», не зареєстрований Старокостянтинівським райвідділом РФ ДП «Центр ДЗК».
Також, судом встановлено, що орендодавці - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_25, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_26, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 не давали згоди на передачу їх земельних ділянок ОСОБА_24 в суборенду СГ ТОВ «Легіон» і така суборенда не передбачена положеннями Типових договорів, укладених ними з ОСОБА_24
Дані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, письмовими заявами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_25, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_26, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, даними Типових договорів оренди земельних ділянок та визнаються відповідачем ОСОБА_24.
За таких обставин слід визнати недійсним договір суборенди землі, укладений 06.04.2009р. між ОСОБА_24 та СГ ТОВ «Легіон».
Відповідно до положень ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненю 16 грн. судових витрат (8,5 грн. судового збору + 7,5 грн. за ІТЗ розгляду справи).
Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 208, 209, 212 215, 224-227 ЦПК України, ст.203, 210, 215 ЦК України, ч.5 ст.8 ЗУ «Про оренду землі», суд
Позов задовольнити. Визнати недійсним договір суборенди землі, укладений 06.04.2009р. між ОСОБА_24 та СГ ТОВ «Легіон».
Стягнути, солідарно, з ОСОБА_24, СГ ТОВ «Легіон» на користь держави 16 грн. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: