Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1733/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ ЯМ У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Рибак І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Т.Г.Шевченка про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він 21.03.1998 року придбав у колгоспі ім. Т.Г.Шевченка за договором купівлі-продажу нерухоме майно, а саме: квартиру за адресою вул. Первомайська, 12/3 в с. Синюхин Брід Первомайського р-ну Миколаївської області на підставі рішення виконкому Синюхинобрідської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області від 22.11.1988 року № 44. На момент укладення договору між сторонами було досягнуто згоди стосовно всіх істотних умов договору, а саме щодо предмету договору, ціни та нотаріального посвідчення договору. Відповідно до прибуткового касового ордеру від 21.03.1998 року ОСОБА_1 сплатив готівкою 1250 грн., що становило повну оплату вартості за купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1. Балансова вартість квартири станом на 01.01.1998 року складала 1250 грн.

Правонаступником колгоспу ім. Шевченка с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області являється відповідач по справі.

Ч.3ст.5 ЦК України визначає, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Оскільки відносини щодо укладення договору купівлі-продажу між ОСОБА_1 та КСП ім. Шевченка виникли до набрання чинності ЦК України в редакції 2004 року, то відносини в даному випадку повинні регулюватись нормами чинного на той час ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцю, а покупець зобовязується прийняти майно та оплатити певну грошову суму. Позивач вважає, що ними були виконані всі істотні умови договору купівлі-продажу, тому є достатні підстави для визнання даного договору дійсним.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі та просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою вул. Первомайська, 12/3 в с. Синюхин Брід Первомайського р-ну Миколаївської області та визнати за ОСОБА_1 право власності на дану квартиру.

Від відповідача в судове засідання надійшла письмова заява про слухання справи в відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують та вказали, що квартира АДРЕСА_2 на балансі у ПСП імені ОСОБА_2 не перебуває.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні був встановлений факт укладення між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Т.Г.Шевченка договору купівлі-продажу квартири за адресою вул. Первомайська, 12/3 в с. Синюхин Брід Первомайського р-ну Миколаївської області та фактично повного виконання умов цього договору, що згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України дає підстави для визнання угоди дійсною.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Т.Г.Шевченка визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, вартістю 24107 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: