Справа № 2-168/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2010 року

Сарненський районний суд Рівненської області

головуючий суддя - БОЛОТВІНА Л.О.

при секретарі - МАРТИНЮК І.С.

з участю адвокатів - ОСОБА_1,ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_3 до Стрільської сільської ради про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання права користування земельною ділянкою та позов третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 до Стрільської сільської ради та ОСОБА_3 про визнання дійсним рішення сільської ради,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 заявила позов визнати недійсним рішення Стрільської сільської ради № 334 від 29.09.2009 р. в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0.0888 га для ведення садівництва в с.Стрільськ по вул.Чапленка та визнати за нею право користування цією земельною ділянкою, оскільки ця земельна ділянка розташована по сусідству з її ділянкою,на якій розташований жилий будинок і вона подала чергову заяву 23.09.2009 р. до сільської ради про передачу їй ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд,однак ділянка рішенням сільської ради передана ОСОБА_4,яка нею ніколи не користувалась; її ж заява предметом розгляду на сесії сільської ради не була.

Представник відповідача голова Стрільської сільської ради ОСОБА_5 позов не визнала,оскільки ОСОБА_4 користувалась спірною земельною ділянкою з 2005 р.,з тих пір,як господарські будівлі,що на ній розташовані, і які були в користуванні Лук»янової В.І., були передані ОСОБА_4; рішення по заяві ОСОБА_3 про вибір місця розташування земельної ділянки для будівництва житла та обслуговування господарських споруд, в якій вона просила надати їй цю ж земельну ділянку, прийнято не було, так як ОСОБА_3 не подала повного пакету документів.

ОСОБА_4 як третя особа із самостійними вимогами заявила позов визнати рішення Стрільської сільської ради № 334 від 29.09.2009 р. дійсним, оскільки вона з 2005 р. користується земельною ділянкою,якою раніше користувалась Лук»янова В.І. і в квартирі якої зараз вона із трьома дітьми проживає.

Представник сільської ради ОСОБА_5 позов ОСОБА_4 визнала і вважає,що рішення має бути залишене дійсним.

Відповідачка за позовом третьої особи ОСОБА_3 позов не визнала з підстав незаконності даного рішення,яке вона і оспорює.

Вислухавши пояснення сторін,дослідивши докази у справі, суд прийшов до висновку,що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню частково, позов третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_4 задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 12 ЗК України сільські ради вправі передавати земельні ділянки у власність громадян і зобов»язані діяти відповідно до принципів земельного законодавства, вказаних в ст.5 цього Кодексу, одним з яких є забезпечення рівності права на землю громадян та забезпечення гарантій прав на землю.

Однак ці принципи були порушені на сесії Стрільської сільської ради 29.09.2009 р., де на порядку денному були питання про передачу у власність ОСОБА_4 земельної ділянки для ведення садівництва розміром 0.0888 га по вул.Чапленка та питання про розгляд заяви ОСОБА_3 про вибір місця розташування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житла та господарських споруд, в якій ОСОБА_3 вказала на земельну ділянку, на яку претендувала ОСОБА_4, оскільки сесія прийняла рішення передати у власність ОСОБА_4 вказану земельну ділянку, а рішення по заяві ОСОБА_3 прийнято не було,оскільки вона не надала повного пакету документів; сесія також послалась на Генеральний план забудови с.Стрільськ, в якому не запроектовано будівництво на цій земельній ділянці, а вона призначена для садівництва.

Таким чином, не прийнявши рішення по заяві ОСОБА_3,що давало їй право знову звернутись із такою заявою, сільська рада прийняла рішення по заяві ОСОБА_4, хоча обидві заяви стосувались однієї і тієї ж земельної ділянки. Крім того,відповідно до ст.35 ЗК України,земельні ділянки,призначені для садівництва, можуть використовуватись і для зведення необхідних будинків та господарських споруд. Судом встановлено,що поряд із спірною земельною ділянкою розташований жилий будинок ОСОБА_3, який вона має намір добудувати, а не зводити нове окреме житлове будівництво.

Тому суд вважає,що сільська рада передчасно винесла рішення щодо ОСОБА_4 і воно має бути визнано недійсним.

Оскільки Стрільською сільською радою були порушені принципи рівності сторін щодо права на землю і рішення щодо ОСОБА_3 прийнято не було, суд також вважає передчасним визнавати за нею право користування даною земельною ділянкою до вирішення цього питання сільською радою.

Із вказаних підстав не підлягає до задоволення і позов ОСОБА_4

На підставі ст.ст. 12,35,121 ЗК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати недійсним рішення Стрільської сільської ради № 334 від 29 вересня 2009 року в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 0.0888 га для ведення садівництва по вул..Чапленка в с.Стрільськ Сарненського району Рівненської обл.

В позові ОСОБА_3 про визнання права користування земельною ділянкою розміром 0.0888 га по вул..Чапленка в с.Стрільськ Сарненського району Рівненської обл.. відмовити.

В позові ОСОБА_4 про визнання дійсним рішення Стрільської сільської ради № 334 від 29 вересня 2009 року відмовити.

Стрільську сільську раду від сплати судового збору звільнити.Стягнути із Стрільської сільської ради на користь ОСОБА_3 120 грн. витрат на ІТЗ розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд з поданням протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження з послідуючим поданням протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

Районного суду