Єдиний унікальний номер 2-1571/2010
02.11.2010 року. м.Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:
головуючої судді Федіної А.В.
при секретарі Чорній О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом прокурора Першотравневого району м. Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення штрафу за неналежне виконання договору купівлі-продажу приміщень (об'єктів приватизації), -
Прокурор Першотравневого району м. Чернівці звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних правовідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення штрафу за неналежне виконання договору купівлі-продажу приміщень (об'єктів приватизації). Мотивував свої вимоги тим, що згідно договору купівлі - продажу від 23.11.2004 року №412, укладеного між позивачем - департаментом економіки Чернівецької міської ради і ОСОБА_3, продавець передає у власність (продає), а покупець приймає у власність (купує) нежилі приміщення, загальною площею 191,9 кв.м., будівлі літ. Б (цегла), що знаходяться за адресою: м Чернівці, вул. Сучавська, 10 (об'єкт приватизації). Цей договір посвідчено 23.11.2004 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 В подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.2007 року вказані приміщення були відчужені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному. На ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як на нових власників приватизованого об'єкта, були покладені зобов'язання, передбачені договором купівлі-продажу від 23.11.2004 р. №421, укладеним між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_5В,. в т.ч. щодо утримання об'єкта та прилеглої території у відповідному санітарному стані та надавати матеріали, відомості, документи про виконання умов цього договору, допускати в нежилі приміщення працівників департаменту економіки у випадку перевірки виконання умов договору. На даний час вказані приміщення не експлуатуються, знаходяться у занедбаному стані. Бездіяльність відповідачів призводить до подальшого погіршення технічного стану цих приміщень, що негативно впливає на технічний стан розташованого поруч житлового будинку. Незважаючи на одноразові звернення департаменту економіки міської ради щодо приведення в належний стан приміщення по вул. Сучавській, 10 в м. Чернівці та надання необхідних матеріалів, інформації щодо підтвердження виконання умов договору купівлі - продажу від 16.04.2007 р. відповідачем ці вимоги не виконані. Оскільки відповідачами в добровільному порядку штраф в розмірі 1700 грн. за неналежне виконання договору купівлі-продажу приміщень (об'єктів приватизації) не сплачений, просить стягнути вказану вище суму з відповідачів.
Представник прокуратури ОСОБА_6, а також представник позивача ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилися він них надійшли заяві в яких вони просили позов задовольнити. В разі неявки відповідачів не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення.
Справа слухалась у відсутність відповідачів які не з'явилися в судове засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час та місце розгляду справи. Причину своєї неявки суду не повідомили і не подали заяви про відкладення розгляду справи.
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Оскільки представник прокуратури та представники позивача не заперечували проти розгляду даної цивільної справи за відсутності відповідачів, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 23.11.2004 року №412, укладеного між позивачем - департаментом економіки Чернівецької міської ради і ОСОБА_3, продавець передає у власність (продає), а покупець приймає у власність (купує) нежилі приміщення, загальною площею 191,9 кв.м., будівлі літ. Б (цегла), що знаходяться за адресою: м Чернівці, вул. Сучавська, 10 (об'єкт приватизації). Цей договір посвідчено 23.11.2004 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 В подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.2007 року вказані приміщення були відчужені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному.
На ОСОБА_8 та ОСОБА_2, як на нових власників приватизованого об'єкта, були покладені зобов'язання, передбачені договором купівлі-продажу від 23.11.2004 р. №421, укладеним між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_5В,. в т.ч. щодо утримання об'єкта та прилеглої території у відповідному санітарному стані та надавати матеріали, відомості, документи про виконання умов цього договору, допускати в нежилі приміщення працівників департаменту економіки у випадку перевірки виконання умов договору.
Відповідно до умови, зазначеної в п. 6.4 вказаного договору, покупці зобов'язані надавати департаменту економіки Чернівецької міської ради необхідні матеріали, відомості, документи про виконання умов цього договору та допускати в нежилі приміщення працівників департаменту економіки у випадку перевірки виконання умов договору. Відповідачем вказаний пункт договору не виконаний.
Виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки діє відповідно Положення про департамент економіки, затвердженого рішенням 33 сесії Чернівецької міської ради 5 скликання від 23.10.2008 року № 727, до повноважень Департаменту економіки Чернівецької міської ради входить здійснення контролю за використанням майна, що є комунальною власністю територіальної громади міста Чернівці.
Згідно п.5 ст.29 Закону України «Про приватизацію державного майна» в разі ненадання відповідної інформації та недопущення працівників до перевірки виконання умов договору купівлі-продажу, на Покупця, накладається штраф у розмірі 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за кожний встановлений факт. Зобов'язаня покупця, передбачені договором купівлі-продажу, зберігають свою дію для осіб, які придбають об'єкт у разі його подальшого відчуження протягом терміну дії цих зобов'язань.
Відповідачами в добровільному порядку штраф в розмірі 1700 грн. за неналежне виконання договору купівлі-продажу приміщень (об'єктів приватизації) не сплачений.
Відповідно до ст.526 та ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та у встановлений строк.
Керуючись ст. 29 Закону України «Про приватизацію державного майна», ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 79, 169, 208, 209, 215, 218, 224, ЦПК України, суд, -
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Чернівецької міської ради, уповноваженим органом якої у даних спірних праововідносинах діє виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки штраф за неналежне виконання договору купівлі-продажу приміщень в розмірі 1700 грн.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., а також судовий збір в розмірі 51 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_9