Богодухівський районний суд Харківської області
РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2010 року

Богодухівський районний суд у складі головуючого судді Закопайло В.В. при секретарі Кривошеї Н.М. розглянувши у судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради, треті особи: Богодухівське КП «Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2, Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

На земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача на підставі договору оренди від 19 липня 2010 року, що розташована за адресою Харківська область м. Богодухів пров. 8 Березня,7 без належного погодження з відповідними службами за рахунок земель даної присадибної ділянки в 2005 році було самочинно побудовано погріб «п/д» площею 3,6 кв.м. При цьому цільове призначення земельної ділянки не змінилося. В звязку з чим позивач просить визнати за ним право власності на вищевказане самочинно збудоване майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, надала, заяву відповідно до якої просила справу розглянути за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Треті особи КП «Богодухівське БТІ» та ОСОБА_2 в судове засідання також не з»явилися, але надали суду заяви, згідно яких просили розглянути справу без їх присутності, не заперечували проти задоволення позову.

Представник третьої особи ІДАБК в Харківській області в судове засідання не з»явився, надіслав на адресу суду письмові пояснення, справу просив розглянути без участі представника Інспекції.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного:

Згідно з п.3, 4 ст. 375, п. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, за умови додержання будівельних, архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм і правил та при умові, що ця забудова не порушує прав інших осіб.

Згідно з рішенням виконкому Богодухівської міської ради № 103 від 10 березня 2010 року ОСОБА_1 надано згоду на збереження та подальше використання самочинно збудованих погребу та фундаменту по пров.8-го Березня,7 в м. Богодухові, оскільки при будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм. А також дане самовільне будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб.

Згідно з рішенням сесії Богодухівської міської ради № 2771-V від 16 липня 2010 року затверджено матеріали технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право користування ОСОБА_3 на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул.8-го Березня,7 в м. Богодухові. ОСОБА_3 надано в оренду строком на 3 роки земельну ділянку площею 0,0975 га, розташовану за зазначеною вище адресою для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно змісту акта обстеження від 1 лютого 2010 року самовільно збудованої будівлі, а саме: погрібу «п/д» - 2005 р., за адресою пров.8-го Березня,7 в м. Богодухів Харківської області, будівництво виконано відповідно до архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб.

Відповідно до змісту Висновку про технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій погребу, розташованого по пров.8-го Березня,7 в м. Богодухові Харківської області, в результаті обстеження було встановлено, що технічний стан самочинно побудованого гаражу оцінюється як нормальний. Побудова придатна для подальшої експлуатації, небезпеки для життя здоров»я людей.

Керуючись ст.11,60,213,215 ЦПК України, ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд

вирішив:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудований погріб 2 п/д» площею 3,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область м.Богодухів пров.8-го Березня,7

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: