Справа № 2-661/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

„07 жовтня 2010 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі: головуючого - судді Кавацюка В. І.

при секретарі Шутяк З.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, третьої особи - ОСОБА_2 про визнання права власності на прибудову і надбудову до житлового будинку,

установив:

У листопаді 2009 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відділу приватизації державного житлового фонду Шевченківського району м. Львова та управління комунального майна департаменту економічної політики Львівської міської ради про визнання права власності на прибудову і надбудову до житлового будинку.

В обгрунтування своїх вимог зазначала про те, що рішенням виконкому Львівської міської Ради депутатів трудящих від 01 серпня 1947 року було затверджено постанову Шевченківської районної Ради депутатів трудящих від 07 липня 1947 року №18/1196 про надання їх дідусеві ОСОБА_3 та його родині, як переселенцям з Польщі, у власність будинку №5 по вул. Господарській в м. Львові (в даний час вул. Хвильового, 1-6).

В подальшому неодноразово, у звязку з збільшенням проживаючих, з дозволу відповідних органів влади здійснювалась прибудова і надбудова отриманого будинковолодіння. Так, рішенням Львівського міськвиконкому від 08 серпня 1964 року було дозволено ОСОБА_3 здійснити реконструкцію жилого будинку №5 на вул. Господарській шляхом прибудови.

20 травня 1968 року дідусь ОСОБА_3 подарував її батькові 3/5 частини всього будинку, що підтверджується відповідним договором дарування, який був посвідчений сьомою Львівською державною нотаріальною конторою.

Рішенням міжвідомчої комісії при виконкомі Шевченківської районної Ради депутатів трудящих м. Львова від 03 квітня 1977 року (протокол №13) її батькові ОСОБА_4, як співвласнику будинку, було дозволено реконструкцію веранди.

В 1981 році дідусь ОСОБА_3 помер та спадкоємцями за законом стали бабуся, :її, позивача, батько ОСОБА_4 та сестра батька ОСОБА_5 Відповідно до і свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07 грудня 1981 року третьою Львівською державною нотаріальною конторою, її бабуся ОСОБА_6

стала власником 4/15 частин будинку, а батько ОСОБА_4 і його сестра ОСОБА_5 - успадкували по 1/15 частині вищевказаного будинку,

31 травня 1988 року батько ОСОБА_4, відповідно до договору дарування, посвідченого третьою Львівською державною нотаріальною конторою, подарував їй, ОСОБА_1, належну йому частину частки в будинку, а саме 4/15 частини, решта 6/15 частини залитись у власності батька.

20 липня 1988 року бабуся ОСОБА_6, від імені якої на підставі довіреності діяв її, ОСОБА_1, чоловік ОСОБА_7, подарувала її позивача, батькові, а своєму синові належні їй 4/15 частини згаданого будинку, після чого батько став власником 10/15 частини будинку, вона, ОСОБА_1, - власником 4/15, а сестра її батька ОСОБА_5 - 1/15 частин будинку.

Сестра батька, будучи співвласником будинку в порядку спадкування, в ньому не проживала, між нею та батьком склалися неприязні відносини та у звязку з цим вона, ОСОБА_1, і її батько змушені були звернутись в Шевченківський районний суд м. Львова з позовом про реальний поділ будинку. Оскільки згідно висновку будівельно-технічної експертизи реальне виділення частки ОСОБА_5, яка складала 8 кв.м, було неможливе та остання відмовилась від продажу своєї частки і грошової компенсації, рішенням суду від ЗО травня 1997 року в позову були відмовлено.

Рішенням Шевченківського райвиконкому м. Львова від 13 грудня 1988 року №731 їй, ОСОБА_1, як співвласнику будинку, було дозволено провести прибудову на першому поверсі будинку з влаштуванням: кімнати площею 18,2 кв.м, ванної площею 11,2 кв.м і санвузла площею 4,4 кв.м та надбудову на другому поверсі з облаштуванням двох кшнат площею 18,4 кв.м і 17,1 кв.м.

Розпорядженням Шевченківської районної адміністрації від 16 грудня 1997 року №1529 було погоджено подальшу експлуатацію самовільно здійсненої реконструкції частини вищевказаного будинку.

Наказом департаменту землеустрою та планування забудови міста від 21 листопада 2001 року №1610/682-07 був затверджений ОСОБА_5 державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації.

Ухвалою Львівської міської ради від 21 березня 2002 року №1603 оформлено право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку №1-6 на вул.. Хвильового в м. Львові і видано державні акти про право власності на землю співвласникам будинку - її батькові ОСОБА_4 і їй, ОСОБА_1

Розпорядженням Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 22 жовтня 2002 року за №1244 за спільними заявами співвласників будинку було затверджено висновок Львівського ОДКБТІ про визначення ідеальних часток в будинку в розмірах: 10/15 - за батьком, 4/15 - за нею, позивачем, та 1/15 - за ОСОБА_5

18 лютого 2005 року ОСОБА_5 померла, згодом 24 жовтня 2006 року помер її чоловік ОСОБА_8 та спадкування частки ОСОБА_5 в будинку ні її чоловіком, ні їх дітьми - відповідачами ОСОБА_9 і ОСОБА_10 оформлено не було.

12 березня 2005 року помер її батько ОСОБА_4 та вона зі своїм братом ОСОБА_2 успадкували після його смерті по 5/15 частин будинку на вул. Хвильового, 1-6 в м. Львові.

Фактично на час предявлення позову власниками вищевказаного будинку є вона, ОСОБА_1, з часткою 9/15 будинку, її брат ОСОБА_2 з часткою 5/15 будинку та померла ОСОБА_5 з часткою 1/15.

При здійсненні реконструкції будинку з проведенням надбудови і прибудови нею, позивачем, були допущені відхилення від. рішення Шевченківського райвиконкому м. Львова від 13 грудня 1988 року №731, а саме: на першому поверсі змінені розміри дозволеної прибудови кімнати з 18,2 кв.м до 20, 5 кв.м (літера 2- 13), ванної кімнати з 11,2 кв.м до 10,7 кв.м (літера 2-12) і туалету з 4,4 кв.м до 10,9 кв.м (літера 2-11); на другому поверсі замість двох кімнат площами 18, 4 кв.м і 17, 1 кв.м споруджено кімнати площами 22,3 кв.м (літера 2-20), 15,5 кв.м (літера 1-13),

17.3 кв.м (літера 1-12), 8,6 кв.м (літера 1-9), 13,0 кв.м (літера 1-11), 5,4 кв.м (літера 1-10), 13,4 кв.м (літера 2-19), 19,0 кв.м (літера 2-21), 14,3 кв.м (літера 2-22), 11,3 кв.м (літера 2-14), 8,2 кв.м (літера 2-18), 10,9 кв.м (літера 2-15), 20,5 кв.м (літера 2- 17), 10,7 кв.м (літера 2-16).

З часу будівництва пройшло двадцять років, реконструкція проводилась на підставі рішення міжвідомчої комісії Шевченківського райвиконкому м. Львова на підставі його дозволу та тепер інші вимоги для оформлення проектної документації.

Відповідно до висновку Львівського філіалу державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту „НДІпроектреконструкція проведена реконструкція будинку з надбудовою та прибудовою в основному відповідає діючим будівельним нормам і правилам, не погіршує несучої здатності основних конструктивних елементів, покращує побутові умови мешканців та є технічно можлива для експлуатації.

З огляду на такі факти, враховуючи, що реконструкція будинку проведена нею з відступленням від наданого їй дозволу, але вона здійснена на земельній ділянці, яка належить їй і тоді її батькові, спадкоємцем майна якого є в рівних долях вона та її брат ОСОБА_2, що батько проти будівництва не заперечував та її брат, як спадкоємець майна не заперечує проти проведеного будівництва і тепер, просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності: на прибудовані приміщення першого поверху будинку №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові згідно технічного паспорту будинку, а саме, на житлову кімнату пл. 20, 5 кв.м (літера 2-13), ванну пл. 10,7 кв.м (літера 2-12), туалет пл. 10,9 кв.м (літера 2- 11) та на надбудовані приміщення другого поверху, а саме, на житлову кімнату пл.

22.3 кв.м (літера 2-20), житлову кімнату пл. 15,5 кв.м (літера 1-13), житлову кімнату пл. 17,3 кв.м (літера 1-12), коридор пл. 8,6 кв.м (літера 1-9), кухню пл. 13,0 кв.м (літера 1-11), санвузол пл. 5,4 кв.м (літера 1-10), житлову кімнату пл. 13,4 кв.м (літера 2-19), житлову кімнату пл. 19,0 кв.м (літера 2-21), кухню пл. 14,3 кв.м

. (літера 2-22), житлову кімнату пл. 11,3 кв.м (літера 2-14), житлову кімнату пл. 8,2 кв.м (літера 2-18), туалету пл. 10,9 кв.м (літера 2-15), житлову кімнату пл. 20,5 кв.м (літера 2-17) та ванну пл. 10,7 кв.м (літера 2-16), а також зобовязати відповідачів оформити і видати їй свідоцтво про право власності на вищевказані прибудовані і надбудовані приміщення.

В процесі судового розгляду справи відділ приватизації державного житлового 1 фонду Шевченківського району м. Львова та управління комунального майна І департаменту економічної політики Львівської міської ради були виключені з

липня 1947 року №18/1196 про надання дідусеві сторін по справі - ОСОБА_3 та В.А. і його родині, як переселенцям з Польщі, у власність будинку №5 но вул. вищезп

Господарській в м. Львові (в даний час вул. Хвильового, 1-б). В 1950-х роках На 1

ОСОБА_3 разом з своєю донькою ОСОБА_5 збудували для її проживання позивач

по сусідству житловий будинок, в даний час вул. Хвильового,5-в. В будинку №5 часткок на вул. Господарській залитись проживати ОСОБА_3 з своєю дружиною Дані

ОСОБА_6 та батько позивача ОСОБА_1 і третьої особи Гребень* В.А. - долучег

ОСОБА_4 Після одруження батька і народження дітей виникла потреба в депутат розширенні житлової площі. В подальшому, у звязку з збільшенням проживаючих, міської

3 дозволу відповідних органів влади неодноразово здійснювалась прибудова і даруван

надбудова отриманого будинковолодіння. Зокрема, рішенням Львівського 07 груд міськвиконкому №428 від 08 серпня 1964 року було дозволено ОСОБА_3 даруван здійснити реконструкцію жилого будинку №5 на вул. Господарській в м. Львові ! адмініст шляхом прибудови. j затвердь

20 травня 1968 року ОСОБА_3 подарував своєму синові ОСОБА_4 ] трудящі (батькові позивача та третьої особи) 3/5 частини всього будинку, що ! районно підтверджується відповідним договором дарування, який був посвідчений сьомою судовом Львівською державною нотаріальною конторою. Рішенням міжвідомчої комісії при В су виконкомі Шевченківської районної Ради депутатів трудящих м. Львова від 03 ( райвико квітня 1977 року (протокол №13) ОСОБА_4, як співвласнику будинку, було співвлас дозволено проведення реконструкції веранди. будинку

У 1981 році ОСОБА_3 помер та спадкоємцями за законом стали його дружина санвузле ОСОБА_6, батько позивачів ОСОБА_4 і його сестра ОСОБА_5 Відповідно кімнат г до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07 грудня 1981 року адмініст третьою Львівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_6 стала експлуат власником 4/15 частин будинку, а ОСОБА_4 і його сестра ОСОБА_5 - будинку успадкували по 1/15 частині вищевказаного будинку. 31 травня 1988 року ОСОБА_4, листопад

4

-тгИ., відповідно до договору дарування, посвідченого третьою Львівською державною нотаріальною конторою, подарував своїй доньці, позивачу ОСОБА_1, належну йому частину частки в будинку, а саме 4/15 частини, решта 6/15 частини залитись у його власності. 20 липня 1983 року ОСОБА_6, від імені якої на підставі довіреності діяв її, ОСОБА_1, чоловік ОСОБА_7, подарувала її позивача, батькові, а своєму синові належні їй 4/15 частини згаданого будинку, після чого ОСОБА_4 став власником 10/15 частини будинку, вона, ОСОБА_1, - власником 4/15, аМозола А.Й. - 1/15 частин будинку.

18 лютого 2005 року ОСОБА_5 померла, згодом 24 жовтня 2006 року помер її чоловік ОСОБА_8 та спадкування частки ОСОБА_5 в будинку ні її чоловіком, ні їх дітьми - відповідачами ОСОБА_9 і ОСОБА_10 оформлено не було.

12 березня 2005 року ОСОБА_4 помер та позивач ОСОБА_1 і її брат ОСОБА_2 (третя особа по справі) успадкували після його смерті по 5/15 частин будинку на вул. Хвильового, 1-6 в м. Львові, після чого ОСОБА_1 стала власником 9/15 частин будинку, ОСОБА_2 - 5/15 частин будинку, а померла ОСОБА_5 - 1/15 частини будинку.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 03 грудня 2009 року право ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на отримання в порядку спадкування після смерті своєї матері ОСОБА_5 частки у власності на будинок №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові було припинено та визнано ОСОБА_1 і її брата ОСОБА_2 власниками в рівних частках 1/15 (однієї пятнадцятої) частини вищезгаданого будинку.

На час розгляду справи в суді співвласниками вищевказаного будинку є позивачі ОСОБА_1 - з часткою 19/30 будинку, та третя особа ОСОБА_2 - з часткою 11 '30.

Дані обставини стверджуються поясненнями сторін в судовому засіданні, долученими до справи копіями: постанови виконкому Львівської міської Ради депутатів трудящих №657 від 01 серпня 1947 року; рішення виконкому Львівської міської Ради депутатів трудящих №428 від 08 серпня 1964 року; договору дарування від 20 травня 1968 року; свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 грудня 1981 року; договору дарування від 31 травня 1988 року; договору дарування від 20 липня 1988 року; розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської Ради №1244 від 22 жовтня 2002 року було затверджено постанову виконкому Шевченківської районної Ради депутатів трудящих від 07 липня 1947 року №18/1196, копією рішення Шевченківського районного суду м. Львова, копіями інших письмових доказів та ці обставини в судовому засіданні ніким не оспорювались.

В судовому засіданні також встановлено, що рішенням Шевченківського райвиконкому м. Львова від 13 грудня 1988 року №731 їй, ОСОБА_1, як співвласнику будинку, було дозволено провести прибудову на першому поверсі будинку з влаштуванням: кімнати площею 18,2 кв.м, ванної площею 11,2 кв.м і санвузла площею 4,4 кв.м та надбудову на другому поверсі з облаштуванням двох кімнат площею 18,4 кв.м і 17,1 кв.м. Розпорядженням Шевченківської районної адміністрації від 16 грудня 1997 року №1529 було погоджено подальшу експлуатацію самовільно здійсненої реконструкції частини вищевказаного будинку. Наказом департаменту землеустрою та планування забудови міста від 21 листопада 2001 року №1610/682-07 був затверджений ОСОБА_5 державної технічної?

комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації? Ухвалою Львівської міської ради від 21 березня 2002 року №1603 оформлено право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові і видано державні акти про право власності на землю співвласникам будинку - їй, ОСОБА_1, та батькові ОСОБА_11 Крім цього, судом встановлено, що при здійсненні ^реконструкції будинку з проведенням надбудови і прибудови нею, ОСОБА_1, були допущені відхилення від рішення Шевченківського райвиконкому м. Львова від 13 грудня 1988 року №731, а саме: на першому поверсі змінені розміри дозволеної прибудови кімнати з 18,2 кв.м до 20, 5 кв.м (літера 2-13), ванної кімнати з 11,2 кв.м до 10,7 кв.м (літера 2- 12) і туалету з 4,4 кв.м до 10,9 кв.м (літера 2-11); на другому поверсі замість двох кімнат площами 18, 4 кв.м і 17, 1 кв.м споруджено кімнати площами 22,3 кв.м (літера 2-20), 15,5 кв.м (літера 1-13), 17,3 кв.м (літера 1-12), 8,6 кв.м (літера 1-9), 13,0 кв.м (літера 1-11), 5,4 кв.м (літера 1-Ю), 13,4 кв.м (літера 2-19), 19,0 кв.м (літера 2-21), 14,3 кв.м (літера 2-22), 11,3 кв.м (літера 2-14), 8,2 кв.м (літера 2-18), 10,9 кв.м (літера 2-15), 20,5 кв.м (літера 2-17), 10,7 кв.м (літера 2-16). Відповідно до висновку Львівського філіалу державного науково-дослідного та проектно- вишукувального інституту „НДІпроектреконструкція проведена реконструкція будинку з надбудовою та прибудовою в основному відповідає діючим будівельним нормам і правилам, не погіршує несучої здатності основних конструктивних елементів, покращую побутові умови мешканців та є технічно можлива для експлуатації.

Вищевказані обставини стверджуються поясненнями позивача та третьої особи в судовому засіданні, долученими до справи письмовими доказами та вони в судовому засіданні також ніким не оспорювались.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_12 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 376 ЦК суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, співвласником будинку №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові, право власності:

- на прибудовані приміщення першого поверху будинку №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові згідно технічного паспорту будинку, а саме: на житлову кімнату пл. 20, 5 кв.м (літера 2-13), ванну пл. 10,7 кв.м (літера 2- 12), туалет пл. 10,9 кв.м (літера 2-11);

- на надбудовані приміщення другого поверху будинку №1-6 на вул. Хвильового в м. Львові згідно технічного паспорту будинку, а саме: на житлову кімнату пл. 22,3 кв.м (літера 2-20), житлову кімнату пл. 15,5 кв.м (літера 1-13), житлову кімнату пл. 17,3 кв.м (літера 1-12), коридор пл. 8,6 кв.м (літера 1-9), кухню пл. 13,0 кв.м (літера 1-11), санвузол пл. 5,4 кв.м (літера 1-10), житлову кімнату пл. 13,4 кв.м (літера 2-19), житлову кімнату пл. 19,0 кв.м (літера 2-21), кухню пл. 14,3 кв.м (літера 2-22), житлову кімнату пл. 11,3 кв.м (літера 2-14), житлову кімнату пл. 8,2 кв.м (літера 2-18), туалету

пл, 10,9 кв.м (літера 2-15), житлову кімнату пл. 20,5 кв.м (літера 2-17) та ванну пл. 10,7 кв.м (літера 2-16)

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя ОСОБА_13