Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.02.2010

Літинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого Желіховський В.М.

при секретарі Юрчишиній Г.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Микулинецької сільської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання договору укладеним та визнання права власності на будівлю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, заявила, що вона 05 липня 2002 року уклала договір міни з СТОВ»Дружба» житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в с.Микулинці вул.Набережна Літинського району Вінницької області. Відповідно до умов цього договору відповідач передав їй 55/100 частин житлового будинку, інша частина будинку ідеальна частка якої складає 9/20 залишилася у власності СТОВ»Дружба». Цю частину будинку вона викупила у СТОВ»Дружба» за 3000 гривень 20.09.2004 року. На даний час вона не може оформити нерухоме майно тому, що договір купівлі-продажу будівлі письмово не укладався і не посвідчений нотаріально. Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом та просить визнати договір купівлі-продажу від 20 вересня 2004 року дійсним та визнати за нею право власності на вищевказане нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надали суду заяву в якій просять суд розглянути справу у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що в 2004 році вона працювала головним бухгалтером СТОВ»Дружба». 20.09.2004 року ОСОБА_1 придбала в господарстві частину будинку, за яку сплатила 3000 гривень і їй було передано будинок в натурі.

Із копії технічного паспорту (а.с.14-16) та копії свідоцтва про право власності (а.с.6) судом встановлено, що 9/20 частина житлового будинку по вул. Набережна 50 в с.Микулинці Літинського району вінницької області належить СТОВ «Дружба». Копія накладної (а.с.11) вказує, що позивачка внесла кошти за продаж вищевказаного нерухомого майна в сумі 3000 гривень. Згідно копії ухвали Господарського суду (а.с.12) СТОВ»Дружба» визнано банкрутом.

Згідно ст.207 ч.1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст.658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Враховуючи наведене суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки ОСОБА_1 виконала усі істотні умови договору тобто сплатила за придбане майно, але не може його оформити в звязку з ліквідацією СТОВ «Дружба».

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.ст.207,220,331,334,363,658 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20 вересня 2004 року на 9/20 частину житлового будинку в с.Микулинці вул. Набережна 50 Літинського району Вінницької області укладений між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба».

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 9/20 частину житлового будинку в с.Микулинці вул. Набережна 50 Літинського району вінницької області

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду. Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя: Желіховський Віктор Миколайович