РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-448/10

Провадження № 2-448/10

Суд Кремінського району Луганської області у складі: головуючого Костроба Ю. Ю. при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кременная справу за заявою

ОСОБА_1

до Кремінської територіальної громади в особі Кремінської міської ради

про визнання права власності на недобудований будинок.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Кремінської міської ради від 18 березня 1976 року ОСОБА_1, було виділено земельну ділянку в користування для індивідуального будівництва. Відповідно, позивач отримав проект на забудову та всі необхідні на той час дозволи. У 1980 році позивач закінчив будівництво, але ніяких документів більше не оформляв вважаючи що їх не потрібно оформляти В теперішній час позивач вирішив впорядкувати документацію на будинок. З метою отримання технічного паспорту та витягу з реєстру прав власників позивач звернувся до Кремінського БТІ з проханням зробити йому технічний паспорт та видати витяг з реєстру прав власників на його будинок.

Кремінське БТІ технічний паспорт виготовило, але відмовилось зареєструвати його право власності на нерухоме майно - житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований у м. Кремінна пров. Польовий, 24, побудований у 1980 році у зв'язку відсутністю у нього правовстановлюючого документу.

При цьому пояснивши, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 9.09.2009 р. №1035, підставою для оформлення права власності на житлові будинки, побудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку, складений БТІ, і документ що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою. Висновок про технічний стан будинку складається за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва. Вищевказана форма висновку на сьогоднішній час ще не встановлена. Тому видати йому висновок вони не мають змоги. І запропонувало йому звернутися з позовом про встановлення права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований у м. Кремінна пров. Польовий, 24.

При попередньому слуханні справи позивач позов підтримав. Представник відповідача позов визнав у письмовій заяві та просив суд справу розглянути без участі представника відповідача.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлена вимога обґрунтована і підлягає задоволенню, по наступних підставах. Згідно копій акту виділення землі, рішень виконкому Кремінської міської

ради

/а. c.l 1/, копії технічного паспорту /а. с.6 -8/, проекту /а. с.9-10/, дозволу на проведення робот /а. с.12/ новоздобудований будинок належіть позивачу.

Згідно листа Кремінського районного БТІ /а.с.13/ на будинок за адресою м. Кремінна пров. Польовий, 24 відсутня документація по реєстрації будівлі та право встановлювальні документи на будинок.

Згідно ст.331 ч.4 ЦК України, право власності на обєкт незавершеного будівництва підтверджується документами про право власності чи користування земельною ділянкою для створення обєкта нерухомого майна, проектно - кошторисної документації, а також документів, що містять опис обєкта незавершеного будівництва. Таким чином суд вважає обґрунтованими заявлені вимоги.

Керуючись ст. ст.331 ч.4, 392 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заявлену вимогу задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований у м. Кремінна пров. Польовий, 24,

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви на апеляційне оскарження.

Суддя: Ю.Ю. Костроба