Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1319
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі- продажу 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями: літня кухня (на плані - літ.«Г»), тамбур ( на плані - літ.«г») які розташовані на земельній ділянці, розміром 600 м.кв., по вул. Київська № 3 в м. Балта Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона у жовтні місяці 2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 16000 гривень, про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач не зявляється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі-продажу.

Вказані обставини позбавили позивачку права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном. З цього приводу позивач звернулася до суду з даним позовом.

Позивачка в судове засідання не зявилася, однак, надала суду клопотання, в якому просила розглянути її справу без неї, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину / АВО 3 503878 / 1)9.12.2000 / виданого Кодимською держнотконторою р-р № 5947 належала 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями: літня кухня (на плані літ.«Г»), тамбур ( на плані літ.«г»), які розташовані на земельній ділянці, розміром 600 м.кв., по вул. Київська № 3 в м. Балта Одеської області, який він продав позивачці, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачка є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном. Відповідно до висновку Начальника відділу регіонального розвитку, будівництва та архітектури Балтської районної адміністрації Одеської області № 13-13/59 від 26.10.2010 року самовільні забудови можуть бути введені до плану земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. І12,220,316-319, 376,626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями: літня кухня (на плані - літ.«Г»), тамбур ( на плані - літ.«г») які розташовані на земельній ділянці, розміром 600 м.кв., по вул. Київська № 3 в м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та самовільно побудованими будівлями: літня кухня (на плані - літ.«Г»), тамбур ( на плані - літ.«г») які розташовані на земельній ділянці, розміром 600 м.кв., по вул. Київська № 3 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя