Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Смоляра А.О.

при секретарі Олексієнко Я.М

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи Черкаська міська рада, комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та присвоєння окремого номеру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про розподіл майна, що перебуває у спільній частковій власності та присвоєння окремого номеру. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року №1938 їй належить ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться по вул. Горького, 77 в м. Черкаси. Згідно того ж договору купівлі-продажу, відповідачу ОСОБА_2 належить інша ? частина житлового будинку з надвірними спорудами за вказаною адресою.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року за №1943, їй належить земельна ділянка площею 0,0316га, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул.Горького, 77. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року за №1940, відповідачу належить земельна ділянка площею 0,0377 га, що знаходиться за тією ж адресою. Всього за домоволодінням що розташоване за вказаною адресою закріплена земельна ділянка площею 1137 м2.

На даний час позивачка бажає провести поділ майна, що є у спільній частковій власності, а тому і звернулась до суду, з відповідними вимогами, та просить визнати за нею право власності на приміщення житлового будинку загальною площею 260,7 м2, а саме: приміщення підвалу площею 88,6 м2 (1-ІІ -82,8 м2, 1-І 5,8 м2); кімнати будинку площею 172,1 м2 (1-й поверх:1-1 5,6 м2; 1-2 41,1 м2; 1-3 3,0 м2; 1-4 3,8 м2; 1-5 13,8 м2; 1-6 20,2 м2; 2-й поверх: 1-7 16,1 м2; 1-8 2,3 м2; 1-9 3,8 м2; 1-10 13,0 м2; 1-11 18,9 м2; 1-12 3,3 м2; 1-13 21,6 м2; 1-14 5,6 м2.); та земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, площею 316 м2, за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №759304.

За відповідачем просила визнати право власності на приміщення житлового будинку загальною площею 260,2 м2, а саме: приміщення підвалу площею 87,8 м2 (2-І -82,1 м2, 2-ІІ 5,7 м2); кімнати будинку площею 172,4 м2 (1-й поверх:2-1 5,6 м2; 2-2 40,5 м2; 2-3 20,2 м2; 2-4 13,6 м2; 2-5 3,0 м2; 2-6 3,9 м2; 2-й поверх: 2-7 16,0 м2; 2-8 5,6 м2; 2-9 21,5 м2; 2-10 19,4 м2; 2-11 13,6 м2; 2-12 3,3 м2; 2-13 3,8 м2; 2-14 2,4 м2.); та земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, площею 377 м2, за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №759305.

В судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі на підставі наданих нею документів, та задовольнити позовні вимоги з підстав викладених у позові.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала, та пояснила, що обставини викладені у позові відповідають дійсності, а тому відповідач не заперечує проти реального розподілу нерухомого майна по вул. Горького, 77 в м. Черкаси, що знаходиться в їх з позивачкою спільній частковій власності, та погоджується з варіантом розподілу, запропонованим позивачкою.

Представник третьої особи Черкаської міської ради в судовому засідання проти задоволення позову не заперечував, та пояснив, що на його думку в матеріалах справи достатньо доказів, на підставі яких позовні вимоги можливо задовольнити.

Представник третьої особи КП ЧООБТІ в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі. Заперечень проти позову не заявляв.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, в результаті повного обєктивного та всебічного їх дослідження вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою вланстістю.

В судовому засіданні достовірно встановлено, і це не заперечується відповідачем, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року №1938 позивачці належить ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться по вул.. Горького, 77 в м. Черкаси, згідно того ж договору купівлі-продажу, відповідачу ОСОБА_2 належить інша ? частина житлового будинку з надвірними спорудами за вказаною адресою.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року за №1943, позивачці належить земельна ділянка площею 0,0316га, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул.Горького, 77. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого нотаріусом 03.06.2010 року за №1940, відповідачу належить земельна ділянка площею 0,0377 га, що знаходиться за тією ж адресою. Всього за домоволодінням що розташоване за вказаною адресою закріплена земельна ділянка площею 1137 м2.

Таким чином, відповідно сторони мають спільне часткове право власності на спірний будинок.

Відповідно до вимог ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Виходячи з обставин справи, та з врахуванням позицію представника відповідача, на думку суду зазначене спільне майно слід розділити між сторонами відповідно до варіанту запропонованого позивачкою, який представник відповідача в судовому засіданні визнала.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст. 356, ст.364 ЦК України, ст.ст. 8, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд ,

В И Р І Ш И В :

Розділити майно, що є обєктом права спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, наступним чином:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення житлового будинку за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 загальною площею 260,7 м2, що відповідає ? частині у вказаному будинку, а саме:

приміщення підвалу площею 88,6 м2 (1-ІІ -82,8 м2, 1-І 5,8 м2);

кімнати будинку площею 172,1 м2

- 1-й поверх:1-1 5,6 м2; 1-2 41,1 м2; 1-3 3,0 м2; 1-4 3,8 м2; 1-5 13,8 м2; 1-6 20,2 м2;

- 2-й поверх: 1-7 16,1 м2; 1-8 2,3 м2; 1-9 3,8 м2; 1-10 13,0 м2; 1-11 18,9 м2; 1-12 3,3 м2; 1-13 21,6 м2; 1-14 5,6 м2.;

земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, площею 316 м2, за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №759304.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення житлового будинку за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 загальною площею 260,2 м2, що відповідає ? частині у вказаному будинку, а саме:

приміщення підвалу площею 87,8 м2 (2-І -82,1 м2, 2-ІІ 5,7 м2);

кімнати будинку площею 172,4 м2

- 1-й поверх: 2-1 5,6 м2; 2-2 40,5 м2; 2-3 20,2 м2; 2-4 13,6 м2; 2-5 3,0 м2; 2-6 3,9 м2;

- 2-й поверх: 2-7 16,0 м2; 2-8 5,6 м2; 2-9 21,5 м2; 2-10 19,4 м2; 2-11 13,6 м2; 2-12 3,3 м2; 2-13 3,8 м2; 2-14 2,4 м2.;

земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, площею 377 м2, за адресою м. Черкаси вул. Горького, 77 відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯИ №759305.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння №77 по вул.. Горького в м. Черкаси

Зобовязати Черкаську міську раду присвоїти окремі номери на зазначені обєкти права власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Придніпровський районний суд м. Черкаси.

Головуючий :