Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 454
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувни у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Сидориська, 19, укладений між нею та відповідачем 10 квітня 2006 року, посилаючись на те, що із відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж незавершеного будівництвом житлового будинку, який він прийняв у спадщину і належав відповідачу у відповідності з рішенням Хмільницького міськрайонного суду від 15.05.2006 року.

При укладенні 10 квітня 2006 року в простій письмовій формі договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, передав їй незавершений будівництвом житловий будинок та наявну у нього юридичну документацію на нього, тобто виконали умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідач не з'явися у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору. А оскільки між ним та позивачкою було досягнуто договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов цього договору, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати договір купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 11%, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Сидориська, 19, укладеним та визнати за нею право власності на нього.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явися у зв'язку із станом здоров'я, але надіслав телеграму, щоб справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку від 10 квітня 2006 року, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за яким позивачка сплатила відповідачу обумовлену суму коштів та набувала право власності на цей незакінчений будівництвом житловий будинок, чим відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно не з'явились для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі- продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за позивачкою право власності на цей будинок.

Суд вважає за можливе постановити рішення при попередньому слуханні справи в силу п.4 ст. 130 та п.4 ст. 174 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 302 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку від 10 квітня 2006 року, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Сидориська, 19, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 11%, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Сидориська, 19, який складається: літньої кухні літ. "Б" площею 28,2 м2, вбиральні літ. "В" площею 1,4 м2 та фундаменту-засипки загальною вартістю 9259 гривень.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд протязі десяти днів після його проголошення.

Головуючий: