Христинівський районний суд Черкаської області
Справа №2-589-2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 р. Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі Кришевській Т.О.,

за участі представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 міської ради Черкаської області ОСОБА_4,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці гркаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ристинівської міської ради Черкаської області та ОСОБА_2 зо визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані споруди.

Просила визнати за нею право власності на самочинно збільшену житлову площу розміром 6,5 кв.м, вартістю 6659 грн. в житловому будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці Черкаської області.

В обґрунтування позову ОСОБА_5 посилалась на такі обставини.

На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого Сристинівською держнотконторою 01.10.1980р., зареєстрованого в реєстрі за № 1415, вона є власником одної другої частини житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Дорса, 56 в м. Христинівці.

Співвласниками іншої частини будинку є ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які померли, а їхнім правонаступником є ОСОБА_2

Бажаючи поліпшити житлові умови, вона провела без отримання відповідного дозволу внутрішнє перепланування належної їй одну другу частини вказаного вище житлового будинку, зокрема, в житловій кімнаті за № 1-4 вона усунула (демонтувала) перегородку, внаслідок чого житлова площа збільшилась на 6,5 кв.м.

Перепланування є внутрішнім, а тому не ущемляє права та інтереси інших співвласників житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці.

Відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 30.10.2010р. за№ 251 порушень при переплануванні кімнати відносно інженерних мереж допущено не було. Перепланування проведене відповідно до Державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

У попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнали позов ОСОБА_5

Відповідно до ст. 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази: копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці, висновку відділу у справах містобудування і архітектури ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 30.10.2010р. за № 251 про те, що самочинне перепланування житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. христинівці було здійснене без порушень відносно інженерних мереж та у відповідності до Державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого ОСОБА_3 держнотконторою 01.10.1980р. та зареєстрованого в реєстрі за № 1415, суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що у позивача ОСОБА_5 на праві приватної власності є Уг частина житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці.

Співвласником іншої частини житлового будинку є відповідач ОСОБА_2

Бажаючи поліпшити житлові умови, позивач ОСОБА_5 провела без отримання відповідного дозволу внутрішнє перепланування належної їй 1-4 частини вказаного вище житлового будинку, зокрема, в житловій кімнаті за № 1-4 вона усунула (демонтувала) перегородку, внаслідок чого житлова площа збільшилась на 6,5 кв.м.

Перепланування житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці, яке здійснила ОСОБА_5, є внутрішнім та не ущемляє права та інтереси інших співвласників житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівці, що підтвердив власник іншої частини даного житлового будинку ОСОБА_2

Відповідно до висновку відділу у справах містобудування та архітектури ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 30.10.2010р. за № 251 порушень при переплануванні кімнати відносно інженерних мереж допущено не було. Перепланування проведене відповідно до Державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_5 є власником земельної ділянки, на якій розташоване самочинне збільшення житлової площі житлового будинку по вул. Щорса, 56 в и Христинівці, самочинне збільшення житлової площі не порушує права ішли» співвласників цього житлового будинку, то за позивачем необхідно визнати право власності на самочинне збільшення житлової площі.

Керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст. ст. 60,174,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_3 міської ради Черкаської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані споруда задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на самочинне збільшення житлової площі житлового будинку по вул. Щорса, 56 в м. Христинівнї Черкаської області розміром 6,5 кв.м, вартістю 6659 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апелящйирі скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набі законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом по в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її до апеляційного суду.

Суддя М.Ф.Олійник