Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 2-923/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2010 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Куліченко М.В.

при секретарі Мишко В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Коростені

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання прав власності на нерухомість , зобов»язання вчинити певні дії суд , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на гараж та зобов»язання МБТІ його державної реєстрації, в якому зазначає, що 1978року придбав за договором купівлі- продажу у ОСОБА_2 , гараж капітального типу за № 9 по вул. Гастелло в м. Коростень. В даний час, позивач бажає зареєструвати своє право власності на нього, однак відповідач цю його вимогу не виконує, посилаючись на те,що договір придбання гаража- нотаріально не посвідчено. Позивач просить визнати за ним право власності на придбану нерухомість та зобов»язати відповідача провести державну реєстрацію цього майна.

Ці вимоги в суді пред-к позивача підтримала, та пояснила , що фактично вже вона придбала цей гараж в ОСОБА_1, але теж не може оформити на нього свої права .

Представник відповідача в судовому засіданні - заперечила проти позову, мотивуючи його тим,що державна реєстрація нерухомості ними може бути проведена лише на підставі нотаріально посвідченої угоди, або рішення суду.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши справу, суд відмовляє в задоволенні позову. Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, повязані, з набуттям прав власності, які врегульовано ст. 392 ЦК України.

Власник майна може заявити позов про визнання його права власності ,якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

З справи видно,що рішенням виконкому Коростенської міської ради від 15.5.1973 року, № 291 ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку пл .24 кв.м. під забудову гаража в районі вул. Гастелло в м. Коростень. Зобов»язано забудовників виготовити технічну документацію на забудову.(л.с. 6 )

12.1.1978 року збудований гараж ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 (л.с.7 ), уклавши цей договір в простій письмовій формі.

За правилами ст.128 ЦК України(1964р), як діяла на момент укладення такої угоди- право власності на предмет нерухомості ,якою є і капітальна споруда гаража, виникає з моменту його державної реєстрації. Аналогічна норма міститься і в ст. 331 ЦК України .

З матеріалів справи видно,що ОСОБА_3, отримавши рішення виконкому Коростенської міської ради від 15.5.1973 року, № 291 , за яким йому було виділено земельну ділянку пл .24 кв.м. під забудову гаража в районі вул. Гастелло в м. Коростень, зобов»язання про виготовлення технічної документації на забудову не виконав, споруджену ним будову в експлуатацію не здавав, державну реєстрацію споруди не вчиняв. Укладена ним в 1978 році ,угода з позивачем про відчудження цього гаража , хоч і укладена в простій письмовій формі, але не посвідчена нотаріально, хоч для укладення угод по відчудженню нерухомості ст. 47 ЦК України 1964 року, вимагалась обов»язкова нотаріальна форма такого договору. Цих вимог закону дотримано не було.

За таких обставин , відмова Коростенського МБТІ в державній реєстрації права власності позивача на спірний гараж є правомірною. Підстав для визнання за позивачем прав власності на спірний гараж та покладення на МБТІ зобов»язання по його державній реєстрації- судом не встановлено.

Керуючись ст.213-218 ЦПК України ст. 47,48.128 ЦК України 1964 р., ст.. 331,392 ЦК України,- , суд, -

В И Р І Ш И В:

Відмовити ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_4,в задоволені позову до Коростенського міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання прав власності на нерухомість , зобов»язання вчинити певні дії- за необґрунтованістю вимог.

Заява про апеляційне оскарження рішення подається протягом 10 днів, після його оголошення, апеляційна скарга на вказане рішення може бути подана в Житомирський апеляційний суд на протязі 20 днів, після подачі заяви про оскарження.

Суддя: