Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1404
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності житловий будинок №23, розташований по вулиці Миру в с. Бендзарі Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_3, стверджуючи, що 19.11.2010 року він уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 27000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав йому технічну документацію, правовстановлюючі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями.

Але, у нотаріальній конторі сторонам відмовлено у посвідченні встановленим порядком угоди купівлі-продажу будинку по причині того, що відповідач не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок з господарськими будівлями.

Вказана обставина позбавила позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні його представник за дорученням ОСОБА_1 вимоги позивача підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності САВ №151414, виданого 19.11.2000 року Бендзарівською сільською радою Балтського району Одеської області, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2100 м. кв. по вулиці Миру,23 в с.Бендзарі Балтського району Одеської області, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Миру,23 в с.Бендзарі Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2100 м. кв. по вулиці Миру,23 в с.Бендзарі Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ (підпис)