Справа №№2-4262/2009,2-557/2009,2-228/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

22 липня 2010 року м.Харків

Московський районний суд м.Харкова у складі: головуючого - судді Короткого І.П.

при секретарі Бондар І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що позивач є власником 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Семиградська, 10. Співвласником іншої частини домоволодіння був ОСОБА_4, який помер. Спадщину після його смерті прийняти його діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивач просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано зазначене домоволодіння, відповідно до І варіанту проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача позов підтримав, пояснень не надав.

Відповідачі були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, але в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, у звязку з чим суд провадить заочний розгляд справи.

Представник третьої особи Харківської міської ради до суду не з»явився.

Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Семиградська, 10. Співвласником іншої 1/4 частини домоволодіння був ОСОБА_4, який помер 25.07.2007 року. Спадщину після його смерті прийняли його діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 По справі була проведена судова будівельно-технічна експертиза, якою визначено два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою площею 550 кв.м., на якій розташоване домоволодіння.

Ці обставини підтверджуються договором купівлі-продажу від 15.09.2006 року (а.с.7), витягом про реєстрацію правочинів (а.с.8), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9), технічним паспортом на домоволодіння (а.с. 10-13), відповіддю КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 14), відповіддю Третьої державної нотаріальної контори (а.с.75), висновком судової будівельно-технічної експертизи.

Визначаючи порядок користування земельною ділянкою, суд виходить з того, що позивач наполягає на його встановленні відповідно до І варіанту

експертизи, який відповідає фактично встановленому порядку користування сторонами земельною ділянкою та враховує їхні інтереси.

На підставі викладеного, керуючись ст.358 ЦК України, ст.ст.98-99 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м.Харків, вул.Семиградська, 10, відповідно до І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №7535 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз від 16.12.2009 року, та виділити:

-ОСОБА_1 в користування 275 квадратних метрів земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Харків, вул.Семиградська, 10,

-ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в сумісне користування 275 квадратних метрів земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Харків, вул.Семиградська, 10.

Границю між земельними ділянками ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з другого боку розташувати у такий спосіб:

-від червоної лінії по вул.Семиградська на відстані 6,90 метра від сусіднього домоволодіння №12 відрізок по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1»;

-по зовнішній стіні прибудови літ. «а4» та літ «а3»;

-від кута прибудови літ. «а3» відрізок довжиною 2,5 метра;

-поворот праворуч відрізок довжиною 6,65 метра, що розділяє тильну сторону земельної ділянки на відрізки 15,60 метра та 24,13 метра.

Для обслуговування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прибудов літ. «а4» та літ «а3» встановити земельний сервітут, за умовами якого надати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право безоплатного проходу, встановлення будівельних риштувань та складання будівельних матеріалів з метою ремонту прибудов літ. «а4» та літ «а3» на земельну ділянку, що виділена у користування ОСОБА_1, розміром 1 метр на 5,3 метра, та примикає до зазначених прибудов.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

22.07.2010