Куйбишевський районний суд Запорізької області
Справа № 2-82
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2010 року смт. Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі судового засідання Поньки Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою прокурора Куйбишевського району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Фаворит» про стягнення суми заборгованості по орендній платі за землю, -

В С Т А Н О В И В :

Позовна заява до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла 17 лютого 2010 року.

Позивач у заяві вказував, що відповідно до договору оренди землі укладеного з ТОВ «Фаворит» та ОСОБА_1 від 23 березня 2004 року , ОСОБА_1 передав в оренду земельну ділянку площею 10,99 га , розташованої на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ « Фаворит» строком на 5 років. Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП «Центр ДЗК» 09.08.2007 року.

Відповідач ТОВ «Фаворит» суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 31 грудня кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар ТОВ «Фаворит» взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом 2009 року на користь позивача. Відповідач в добровільному порядку відмовляється сплатити заборгованість з орендної плати перед ОСОБА_1

Зазначені обставини змусили Прокурора Куйбишевського району звернутися в інтересах ОСОБА_1 до суду для захисту його прав. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача ТОВ « Фаворит» заборгованість з орендної плати в розмірі 2156 гривень, 4 т фуражного зерна та 200 кг насіння соняшника на користь ОСОБА_1, та судові витрати, повязані з розглядом справи в суді.

Представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури ОСОБА_2, в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує на тих підставах , які викладені в позовній заяві і просить розглянути справу без його участі.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином. Представник позивача ОСОБА_3 у письмовій заяві просила суд розглянути справу без її участі та участі позивача. Клопотання представника позивача судом задоволено, розгляд справи проведено за його відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно ОСОБА_3 письмово повідомила судові, що вона від позову не відмовляється, заявлені вимоги підтримує по тих самих підставах, які були зазначені в позовній заяві позивачем.

Представник відповідача ТОВ « Фаворит» в судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, у письмовій заяві директор ТОВ «Фаворит» ОСОБА_4 просив суд розглянути справу без участі представника ТОВ «Фаворит». Клопотання відповідача судом задоволено, розгляд справи проведено за відсутності представника відповідача , що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно директор ТОВ « Фаворит» ОСОБА_4 , письмово повідомив судові, що він визнає заявлені позивачем вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі особи, які беруть участь у справі, судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору оренди землі укладеного з ТОВ « Фаворит» та ОСОБА_1 від 23 березня 2004 року, ОСОБА_1 передав в оренду земельну ділянку площею 10,99 га, розташованої на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ «Фаворит» строком на 5 років.

Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП « Центр ДЗК» 09.08.2007 року.

Відповідач ТОВ « Фаворит» суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 31 грудня кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар ТОВ « Фаворит» взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом 2009 року на користь позивача.

На підставі п. 9 вищевказаного договору оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 2156 гривень та у натуральній формі в розмірі 4 т фуражного зерна та 200 кг насіння соняшника.

Розмір нарахованої орендної плати за землю у 2009 році по ТОВ « Фаворит» дорівнює 534700 гривень , але фактичних виплат орендної плати ТОВ « Фаворит» не здійснювало, що підтверджується довідкою № 01-09/23 від 11 січня 2010 року, виданої Управлінням агропромислового розвитку Куйбишевської районної державної адміністрації.

Відповідач ТОВ « Фаворит» своїх зобовязань не виконав. До розгляду справи в суді відповідач добровільно суму боргу не сплатив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ч.1 ст.. 530 ЦК України , якщо у зобовязанні встановлений строк( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( термін).

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної частини вимог.

В зв'язку з вище викладеним , суд вважає необхідним стягнути з відповідача ТОВ «Фаворит» на користь держави судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530 ЦК України , ст.15 Закону України « Про оренду землі» , ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву прокурора Куйбишевського району в інтересах ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Стягнути з ТОВ « Фаворит» (юридична адреса : вул.. Юрченка,1 с. Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області , р/р 401 АПБ « Металург», ОКПО 30085298 МФО 313582 м. Запоріжжя) на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати в розмірі 2156 гривень, 4 т фуражного зерна та 200 кг насіння соняшника.

Стягнути з ТОВ «Фаворит» державне мито на користь держави в розмірі 51

( пятдесят однієї) гривні.

Стягнути з ТОВ « Фаворит» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 ( сто двадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Ю.М. Горбачов