РІШЕННЯ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

22 січня 2010 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань в приміщенні суду м. Балти, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що відбувся договору дарування та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати таким, що відбувся договор дарування та визнати права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинно прибудованими будівлями.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачу на праві власності належав будинок з господарськими будівлями та самочинно побудованими будівлями, який розташований за адресою: вул. Чайковського № 4 м, Балта Одеська область. Відповідач вирішив подарувати вказаний будинок, разом і вищезазначеними спорудами, позивачу, а позивач погодився і 11.12.2009 року вони власноручно склали договір дарування, але, при зверненні в нотаріальну контору, нотаріус відмовив їм в посвідченні даного договору, по причині того, що дарувальником не були узаконені всі самочинно збудовані господарські будівлі. Однак, позивач прийняла подарунок, почала робити ремонт в будинку, і вважає себе законним власником вказаного будинку з вищезазначеними будівлями, проте, не може вільно користуватись та розпоряджатись даною нерухомістю, оскільки договір дарування нотаріально не завірений.

Відповідач до судового засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій визнав позовні вимоги, проти позову не заперечує, просить розглянути справу без його участі.

Суд, переглянувши матеріали, що є у справі, дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами 11.12.2009 року був складений договір дарування, згідно якого відповідач подарував, а позивач прийняв будинок з господарськими будівлями та самочинно побудованими будівлями, в числі яких: літня кухня (на плані - «Л»), сіни (на плані - «ЛІ»), сарай (на плані - «Н»), сарай (на плані - «О»), сарай (на плані - «П»), сарай (на плані - «Р»), гараж (на плані - «М»), навіс (на плані - «С»), розташований за адресою: вул. Чайковського № 4 м. Балта Одеська область, який до цього належав на право власності відповідачу. З боку позивача всі умови договору були виконанні, він прийняв в дар вказаний будинок разом зі всіма спорудами, але відповідач не виявляє бажання узаконити всі самочинно збудовані господарські будівлі і відповідно посвідчити нотаріально даний договір, мотивуючи це довготривалою хворобою.

У відповідності із ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 208-209, 212-213, 215 ЦПК України, ст. ст. 212, 220, 376, 655, 657, 717-719 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити, господарськими будівлями, а також самочинно побудованими будівлями, в числі яких: літня кухня (на плані - «Л»), сіни (на плані «ЛІ»), сарай (на плані - «Н»), сарай (на плані - «О»), сарай (на плані - «П»), сарай (на плані - «Р»), гараж (на плані «М»), навіс (на плані - «С»), який розташований за адресою: вул. Чайковського № 4 м. Балта Одеська область, складений 11.12.2009 року ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також самочинно побудовані будівлі, в числі яких: літня кухня (на плані - «Л»), сіни (на плані - «ЛІ»), сарай (на плані - «Н»), сарай (на плані - «О»), сарай (на плані - «П»), сарай (на плані - «Р»), гараж (на плані - «М»), навіс (на плані - «С»), розташований за адресою: вул. Чайковського № 4 м. Балта Одеська область, який раніше належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, в порядку передбаченому ст. 295 ЦПК України.