Справа № 2-136/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2010 року

Сарненський районний суд Рівненської області

головуючий суддя - БОЛОТВІНА Л.О.

при секретарі - МАРТИНЮК І.С.

з участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_3,ОСОБА_4 та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7 до ОСОБА_8 сільської ради, СФГ «Тутовицьке» про визнання протиправними та скасування рішень виконавчого комітету сільської ради, визнання недійсним договору міни та про видачу ордеру на жиле приміщення, позов третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_9 до ОСОБА_8 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання протиправним та скасування рішення виконавчого комітету сільської ради, про виселення із жилого приміщення без надання іншого житла,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в своїх інтересах та в інтересах трьох неповнолітніх дітей,ОСОБА_5,ОСОБА_6 та ОСОБА_7 заявили позов до ОСОБА_8 сільської ради про визнання протиправними та скасування рішення виконкому сільської ради № 74 від 19.03.2009 р.та № 263 від 17.12.2009 р. про відмову у видачі їм ордера на квартиру АДРЕСА_1 із-за того,що він та його сім»я не перебувають на квартирному обліку для поліпшення житлових умов; вважають, що вони мають право на його отримання, так як з 1995 р. проживають в цій квартирі на підставі рішення виконкому сільради № 50 від 9.08.1995 р.; також просили визнати протиправним та скасувати рішення ОСОБА_8 сільської ради без номера від 7.05.1996 р. про прийняття на баланс сільської ради жилого будинку по вул.Миру № 22, який належить КСП «Горинь» в обмін на двокімнатну квартиру по вул. Шкільна № 5,яка належить сільраді, яку передано на баланс КСП «Горинь» в обмін на житло по вул.Миру,22, оскільки воно прийнято на підставі заяви правління КСП, яке не має на це повноважень і між сторонами не був укладений договір обміну жилими приміщеннями; позивачі також заявили позов до ОСОБА_8 сільської ради про видачу їм ордера на квартиру АДРЕСА_2 та до цієї ж сільської ради про визнання недійсним договору міни жилими приміщеннями, який укладений між сільрадою та колгоспом «Горинь» 1.11.1993 р., оскільки він не відповідає вимогам закону та підпис голови виконкому сільради в ньому є підробленим згідно висновку судової почеркознавчої експертизи; судом для вирішення цієї вимоги позивачів залучене у справі другим відповідачем правонаступник колгоспу СФГ «Тутовицьке».

Позивачі підтримали позовні вимоги в ході судового розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_8 сільської ради сільський голова ОСОБА_10 позов не визнала, оскільки сім»я ОСОБА_10 проживає в квартирі з 1995 р. з дозволу сільської ради на тимчасове проживання, а ордер на житло може бути виданий лише в разі перебування осіб на обліку для поліпшення житлових умов та на підставі рішення про надання такого житла, такого рішення ні сільська рада ні колгосп, ні КСП, ні СФГ не приймало; оскільки 1.11.1993 р. між сільрадою та колгоспом «Горинь» був укладений договір міни жилими приміщеннями, так як в будинку по вул.Миру № 22, належному КСП, проживав головний лікар ОСОБА_11, 7.05.1996 р. сільрадою винесено рішення про прийняття одного житла на баланс сільради та передачу іншого житла на баланс КСП., що не суперечить вимогам закону і не порушує чиїх- небудь прав; в той період будинок мав № 5, в даний час це № 4.

Представник СФГ «Тутовицьке» ОСОБА_9 позов не визнав, оскільки вважає договір міни таким,що відповідає вимогам закону і права позивачів цим договором ніяк не порушені.

Третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_9 заявив позов до ОСОБА_8 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх неповнолітніх дітей про визнання незаконним рішення виконкому сільської ради № 50 від 9.08.1995 р. про надання дозволу на тимчасове проживання в службовій квартирі в чотирьохквартирному будинку для вчителів сім»ї ОСОБА_3 та про виселення усієї сім»ї ОСОБА_10 із квартири АДРЕСА_3, які самоправно її зайняли без надання їм іншого жилого приміщення, вказуючи,що дана квартира, як і інше майно, належить йому, як голові і засновнику СФГ »Тутовицьке», яке є правонаступником КСП «Горинь», яке, в свою чергу було правонаступником колгоспу і перебуває на балансі СФГ.

Представник сільської ради ОСОБА_10 позов про скасування рішення сільради про надання дозволу на проживання ОСОБА_10 в квартирі визнала, так як воно прийнято із гуманних підстав, а в даний час воно суперечить закону.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов ОСОБА_9 не визнали, оскільки проживають в спірній квартирі на законних підставах за рішенням сільської ради і вважають,що вона не належить ОСОБА_9

Вислухавши пояснення усіх сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку,що позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задоволенню не підлягає із слідуючих підстав.

Ставлячи вимогу про визнання недійсним договору міни жилими приміщеннями від 1.11.1993 р., позивачі вказують на порушення цим договором їхніх прав, однак з цим погодитись не можливо, так як вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1995 р., тоді як договір укладений в 1993 р. і вони до цього житла жодного відношення не мали, а отже їхні права порушені не могли бути; не порушені їхні права і рішенням сільської ради від 7.05.1996 р. про передачу та прийняття на баланс жилих приміщень згідно договору міни, оскільки це вирішується організаціями та підприємствами і згода жителів жилих приміщень не потрібна.

Відповідно до ст.58 ЖК України ордер на жиле приміщення видається на підставі рішення про надання жилого приміщення, яке приймається відповідно до вимог ст.ст. 51,52 ЖК України, тоді як такого рішення ні сільська рада, ні КСП або СФГ не приймало, а рішення виконкому про надання дозволу на тимчасове проживання в житлі відповідно до закону не дає права на видачу ордера.

Згідно даних Управління статистики у Сарненському районі станом на 1.01.2009 р. і в попередніх роках за СФГ «Тутовицьке» рахується одна двокімнатна квартира загальною площею 58 кв.м., житловою площею 29 кв.м. і суд вважає,що це саме квартира, в якій проживають ОСОБА_10, яка була передана на баланс сільською радою.

ОСОБА_9 в позовних вимогах вказує,що сім»я ОСОБА_10 самоправно вселилась в квартиру, а тому підлягає виселенню без надання іншого житла, однак суд з цим не погоджується, оскільки ОСОБА_10 вселились в спірну квартиру зі згоди виконкому сільської ради, що не є самоправним вселенням, а тому вони не можуть бути виселені з цих підстав без надання іншого жилого приміщення; оскільки передача жилих приміщень на баланс один одному відбулась в 1996 р., а рішення про надання дозволу тимчасового проживання ОСОБА_10 в квартирі прийнято в 1995 р., право розпоряджатись квартирою було лише в сільської ради і на той час господарство не мало права розпорядження квартирою,а тому і його права цим рішенням порушені не були.

Тому і позов ОСОБА_9 також не підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 41,44 ЦК України 1963 р., ст.ст. 51,58 ЖК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_3,ОСОБА_4 та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7: до ОСОБА_8 сільської ради про визнання протиправними та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 сільської ради № 74 від 19 березня 2009 р. про відмову у видачі ордеру на житло, № 263 від 17 грудня 2009 р. про відмову у видачі ордеру на житло, без номера від 7 травня 1996 р. в частині прийняття та передачі на баланс житлових приміщень, про видачу ордера на житло, до ОСОБА_8 сільської ради та СФГ «Тутовицьке» про визнання недійсним договору міни жилими приміщеннями відмовити.

В задоволенні позову третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_9: до ОСОБА_8 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_8 сільської ради № 50 від 9 вересня 1995 р. про надання дозволу тимчасового проживання в квартирі, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виселення із квартири АДРЕСА_4 без надання іншого житла відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської обл. через районний суд з поданням протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження з послідуючим поданням протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

Районного суду