КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-3076/10
Провадження № 2-3076/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2010 року Київський райсуд м. Полтави у складі :

головуючого - судді Куліша Ю.В.,

при секретарі - Чайка М.А.,

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Третя особа ТОВ Фірма «Консоль ЛТД», ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на новозбудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд із позовом про визнання права власності на новозбудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Просив визнати за ним право власності на вказаний обєкт новозбудованого нерухомого майна та зобовязати ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» видати йому всі правовстановлюючі документи повязані з даною справою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав з підстав зазначених у позовній заяві, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач свого представника до судового засідання не направив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання.

Третьою особою не направлено в судове засідання свого представника, а надіслано письмове клопотання проводити розгляд справи без участі представника БТІ.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів права та правовідносини сторін, а також відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі представників відповідача та третьої особи - ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», яких належним чином було повідомлено.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з угоди на дольову участь у будівництві жилої квартири фізичній особі від 28.08.2006 року ОСОБА_1 зобовязувався внести до 21.12.2007 року внесок в сумі 227 412 грн. 25 коп., а ТОВ «Консоль ЛТД» зобовязувалось забезпечити належне здійснення будівельних робіт і передати у власність ОСОБА_1 квартиру шляхом підписання акту прийому-передачі. Згідно акту прийому-передачі від 30.12.2008 року ТОВ «Консоль ЛТД» було передано, а ОСОБА_1 прийнято у власність квартиру № 34, загальною площею 62,1 м2, в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Артема 21. Вказана квартира згідно технічного паспорту складається з 2 кімнат житловою площею 32.4 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (3) площею 15.9 кв.м., 2-га кімната (4), площею16,5 кв.м., кухні (5) площею 10.6 кв.м., вбиральні (2) площею 5.3 кв.м., вбиральні (6), площею 2.0 кв.м, коридору (1) площею 10.5 кв.м., балкон (к=0.3) площею 1.3 кв.м..

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законодавством, зокрема із правочинів. Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивачем ОСОБА_1 належним чином набуто у власність 2-кімнатну квартиру № 34 загальною площею 62,1 м2, в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Артема, 21. Однак, так як згідно листа від 23.10.2009 року ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» було відмовлено для ОСОБА_1 в реєстрації права власності щодо вищевказаної квартири, тому позивач звернувся до суду про визнання його права власності.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, вимога позивача щодо визнання права власності на новозбудоване нерухоме майно є обґрунтованою і підлягає задоволенню. Оскільки позивачем, на момент розгляду справи право власності на новозбудоване майно не оформлено, позов у частині зобовязання КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» видати всі правовстановлюючі документи повязані з даною справою задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 392 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на новозбудоване нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2-кімнатну квартиру № 34 в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Артема 21, загальною площею 62,1 кв.м., яка складається з 2-х кімнат житловою площею 32.4 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (3) площею 15.9 кв.м., 2-га кімната (4), площею16,5 кв.м., кухні (5) площею 10.6 кв.м., вбиральні (2) площею 5.3 кв.м., вбиральні (6), площею 2.0 кв.м, коридору (1) площею 10.5 кв.м., балкон (к=0.3) площею 1.3 кв.м..

Рішення підлягає реєстрації в ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий Ю.В.Куліш