Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-1305
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2010 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частину домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсною та такою, що відбулася угоду дарування ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Балта, вул. Калініна, 15, між ним та ОСОБА_3, та визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Балта, вул. Калініна, 15, який раніше належав ОСОБА_3.

В заяві посилається на те, що 22.10.10. ОСОБА_3 подарувала йому ? частину домоволодіння, що складається з західної половини будинку, сараїв «Б», «В», «З», убиральні «Л», розташованого по вул. Калініна, 15, в м. Балта Одеської області, яке останній належить на праві приватної власності, та передала всю технічну документацію на будинок. Однак нотаріально посвідчити угоду дарування не має можливості, оскільки відповідач, посилаючись на стан здоровя, ухиляється від нотаріально посвідчення договору дарування. З цього приводу позивач звернувся до суду і просить захистити його права як власника ? частини будинку з господарськими будівлями.

Сторони по справі, відповідно до ст.. 158 п. 2 ЦПК України, заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, перевіривши матеріали, що є у справі, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В м. Балта Одеської області по вул. Калініна, 15, знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, ? частина якого, на праві приватної власності, відповідно до рішення Балтського районного суду Одеської області від 23.02.87., належить ОСОБА_3.

22.10.10. ОСОБА_3 подарувала зазначену ? частину будинку з господарськими будівлями ОСОБА_2, а останній в свою чергу, прийняв1/2 частину зазначеного будинку.

Незважаючи на те, що сторони дотрималися простої усної форми укладення договору, однак в порушення ст.. 719 ЦК України не склали його в письмовій формі та нотаріально його не посвідчили, що породило проблеми для позивача, оскільки фактично прийнявши будинок у подарунок він позбавлений права володіти та розпоряджатися майном як власник.

Зважаючи на умови ч. 2 ст. 220 ЦК України, беручи до уваги, що сторони укладаючи договір дарування ? частини будинку домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

З огляду на зазначене, суд визнає правочин дійсним, оскільки встановлено, що він відповідав справжній волі сторін по справі, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджали обставини, які не залежали від волі позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 208-209, 212, 213, 215, 218, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частину домоволодіння - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати дійсною та такою, що відбулася угоду дарування ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Балта, вул. Калініна, 15, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями (що складається з західної половини будинку у вигладь кімнат, площею 14,1 кв.м., 6,1 кв.м., кухні, площею 10,1 кв.1., сін, площею 6,5 кв.м., сараїв «Б», «В», «З», убиральні «Л»), розташованого по вул. Калініна, 15 в м. Балта Одеської області, який раніше належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів.

СУДДЯ