Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 2756 / 2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Є.О. Мартинова

при секретарі - Я .А. Макаревич,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

02.06.2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок, позначений літерою (А1), веранду, позначену літерою (а-1), літню кухню, позначену літерою (Г), сарай, позначений літерою (Д), погріб з шийкою, позначений літерою (Е), убиральню, позначену літерою (Ж), погріб під частиною будівлі, позначений літерою (3), літню кухню, позначену літерою (Л), веранду, позначену літерою (М), ворота, позначені літерою (N1), огорожу, позначену літерою (N2), ганок, позначений літерою (а-2) та колонку питну, позначену літерою (К), що розташовані в с.Мартусівка, Бориспільського району Київської області по вул. Бориспільська, 38 після смерті її батька ОСОБА_4, який помер 03.04.1994 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 03.04.1994 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на домоволодіння по вул. Бориспільська, 38 в с. Мартусівка Бориспільського району Київської області. 19.03.1991 року батько позивачки на випадок своєї смерті залишив заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів їй. Дружина померлого (мати позивачки) ОСОБА_5 та його син ОСОБА_6 померли у 2005 році. Дочка померлого ОСОБА_3 на момет смерті ОСОБА_4 та на даний час проживає в м. Києві. Позивачка зазначила, що прийняла спадщину на протязі шести місяців від дня смерті батька ОСОБА_4 шляхом фактичного вступипу в управління і володіння його спадковим майном. Позивачка в даному житловому будинку зареєстрована та мешкає з 1960 року.

В судове засідання представник позивач ОСОБА_7 не зявися, подав заяву, згідно з якою просив розглянути справу без його присутності, позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Треті особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, подали заяви, згідно з яких просять розглянути справу без їх присутності, позов визнають.

Згідно ст. 130 ч. 4 Цивільного процесуального кодексу України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення, у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди, проводиться в порядку встановленому ст. ст. 174 і 175 цього кодексу.

Згідно ст. 174 ч. 4 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач ОСОБА_2 сільська рада Бориспільського району Київської області та треті особи в тому числі спадкоємець ОСОБА_3 позовні вимоги визнали повністю.

Дослідивши подані заяви, матеріали цивільної справи та надані документи, а також враховуючи повне визнання відповідачем та третьою особою ОСОБА_3 позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інширосіб, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 03 березня 1994 року помер батько позивача ОСОБА_4 Онуфрієвич, що підтверджуються свідоцтвом про народження виданим ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області від 15 грудня 1954 року, та свідоцтвом про смерть серії І-БК № 262743, виданим виконкомом Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області /а.с.-, 6,10/.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт від 19.03.1991 року, згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_1. Заповіт зареєстровано в реєстрі № 16. На день смерті ОСОБА_4 заповіт не змінено та не скасовано /а.с. 9/.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Бориспільска, 38 в с. Мартусівка Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області та виданим КП Бюро технічної інвентаризації технічним паспортом наданий житловий будинок/а.с. 13-16,19/.

Спадкоємцями після смерті спадкодавця ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_5, син ОСОБА_6, позивач та третя особа: ОСОБА_3 Дружина спадкодавця ОСОБА_5 померла 26 липня 2005 року, що

підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_8 І-ОК № 013740 виданим ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області 27 липня 2005 року. Син спадкодавця ОСОБА_6 помер 07 листопада 2005 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_8 І-ОК № 036571 виданим ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області 09 листопада 2005 року /а.с. 11,12/.

Позивач ОСОБА_1 єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті свого батька, оскільки з 1960 року постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проживає та зареєстрована в спадковому будинку, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району від 10.03.2010 року № 174 /а.с. 20/.

Згідно довідки виданої Ревненською сільською радою, ОСОБА_4 належить на праві особистої власності жилий будинок, який розташований на земельній ділянці розміром 0,40 га, що знаходиться в с. Мартусівка Бориспільського району по вул. Бориспільська, 38 /а.с. 19/.

Крім того, згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 08.04.2010 року № 888 станом на 08.04.2010 року земельна ділянка, що знаходиться в с. Мартусівка по вул. Бориспільська, 38, забудована дерев»яним обкладеним цеглою житловим будинком, господарчими спорудами: літня кухня, сарай, колонка, погріб, убиральня. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідає діючим нормативам та правилам, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі за № 3 (сарай) згідно діючих Державних будівельних норм і правил, але на час будівництва: сараю (1968 рік) відповідали будівельним нормам та правилам забудови /а.с. 17-18/.

Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч. 2, 3 ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ч.І, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч. З, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчими спорудами спадкодавцем ОСОБА_4 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_4, який на відведеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудував жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, він на момент смерті набув право власності на зведені ним будівлі та споруди по вул. Бориспільська, 38 в с. Мартусівка Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було.

Спадкодавець ОСОБА_4 на момент смерті не отримав свідоцтво про право власності та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за спадкоємцем, тобто за позивачем.

Відповідно до вимог ст. 549 Цивільного кодексу України 1963 року спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він подав нотаріальній конторі заяву про прийняття спадщини або вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шестимісячного строку з моменту смерті спадкодавця.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 548 Цивільного кодексу України 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно з поясненнями позивача вона в шестимісячний термін після смерті ОСОБА_4 вступила в управління та володіння спадковим майном.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді домоволодіння по вул. Бориспільська, 38 в с. Мартусівка Бориспільського району Київської області, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що залишилось після смерті її батька та набула права власності в порядку спадкування на вказане нерухоме майно з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 169, 174, 175, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, треті особи інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, позначений літерою (А1), веранду, позначену літерою (а-1), літню кухню, позначену літерою (Г), сарай, позначений літерою (Д), погріб з шийкою, позначений літерою (Е), убиральню, позначену літерою (Ж), погріб під частиною будівлі, позначений літерою (3), літню кухню, позначену літерою (Л), веранду, позначену літерою (М), ворота, позначені літерою (N1), огорожу, позначену літерою (N2), ганок, позначений літерою (а-2) та колонку питну, позначену літерою (К), що розташовані по вул. Бориспільська. 38 в с.Мартусівка, Бориспільського району Київської області в порядку спадкування за заповітном після смерті батька ОСОБА_4, який помер 03 квітня 1994 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Є.О. Мартинов