Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-1254/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2010 року Комсомольський міський суд Полтавської області ОСОБА_1 ОСОБА_2
в складі: головуючого судді при секретарі
з участю: позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Заявлені вимоги мотивує тим, що 07.04.1998 р. він придбав у відповідача ОСОБА_4 вказану квартиру. Договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за № 118 від 07.04.1998 р. В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_2 МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника згаданої квартири на позивача ОСОБА_3 На даний час позивач має намір відчужити зазначену квартиру, проте нотаріальна контора не визнає даний договір в якості правовстановлюючого документа, в звязку з чим виникла необхідність у зверненні до суду.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини, викладені в позові. Просить позов задовольнити.

Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи відповідач ОСОБА_4, представник Комсомольської універсальної товарної біржі /третя особа/ до суду не зявились. Надіслали письмові заяви, в яких справу просять розглянути за їх відсутності, відповідач позов визнав.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши представлені у справі письмові докази в їх сукупності, судом встановлено, що 07.04.1998 р. за № 118 Комсомольською універсальною товарною біржею зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3. Вказаний договір був укладений між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем у справі ОСОБА_4 (а.с.3). 30.04.1998 р. в технічному паспорті на зазначену вище квартиру Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника нерухомого майна на позивача ОСОБА_3 /реєстровий № 359 в реєстровій книзі № 4/ (а.с.4-5).

За договором відповідач продав, а позивач придбав квартиру АДРЕСА_4 за договірною ціною. Продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

Розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення повністю, оскільки відповідно до ст. 47 ЦК України, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 213 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5, зареєстрований 07.04.1998 року Комсомольською універсальною товарною біржею за реєстровим номером 118.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис ОСОБА_1

З оригіналом вірно:

Суддя В.В. Крикливий