Справа №2-400/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2010 року м.Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

Головуючого судді - Лузана В.В.

при секретарі - Демененко М.М.

позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просила визнати за нею право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці будинку № 38 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та пояснила, що їй на праві приватної власності належить будівля, що розташована на земельній ділянці будинку № 38 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя, на якому нею було самочинно було збудовано житловий будинок А-1, цокольний поверх А/п, житлову мансарду А/м, тамбур а-1, балкони а3, а4, ґанок а1 , площадку а2 . душ-вбиральню Б-1, літню кухню В-1, огорожу № 1-2, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вона не має права без рішення суду, просила визнати за нею право власності на будівлю, що розташована на земельній ділянці будинку № 38 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя.

Представник Маріупольської міськради спеціаліст 1 категорії - юрисконсульт юридичного відділу ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної -технічної зкспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивачки на законних підставах та належності позивачу будівлі на праві приватної власності підтверджується документально - повідомленням БТІ. матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно - технічної експертизи самочинне* збудовані житловий будинок А-1, цокольний поверх А/п, житлова мансарда А/м, тамбур а-1, балкони а-3, а-4 ґанок а1, площадка а2, душ-вбиральня Б-1, літня кухня В-1, огорожа № 1-2, що розташовані на земельній ділянці будинку № 38 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожарної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудовані: житловий будинок А-1, цокольний поверх А/п, житлову мансарду А/м, тамбур а-1, балкони а3, а4, ґанок а1. площадку а2, душ-вбиральню Б-1, літню кухню В-1, огорожу № 1-2, що розташовані на земельній ділянці будинку № 38 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, тобто через десять днів; якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Лузан В.В.