Комінтернівський районний суд м.Харкова
21 червня 2010 року Комінтернівський районнім суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Музиченко В. О.
при секретарі- Буняєвій М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ВА Т КБ « Надра» до ОСОБА_1 Лой про звернення стягнення на предмет іпотеки
ВАТ КБ « Надра» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 Лой про звернення стягнення на предмет іпотеки
В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що 04.02.2008 року між ВАТ КБ « Надра» та ОСОБА_1 Лой було укладено кредитний договір № 6/4/1/2008/840 - К/066. Відповідно до умов договору банк надав відповідачу кредитні кошти в сумі 168727,39 доларів США на строк до 12.03.2020 року включно зі сплатою 12,89 відсотків річних. Своїх обовязки відповідач не виконав і не виконує у теперішній час, у зв,язку з чим станом на 12.01.2010 року складає заборгованість 1417944,31 гривень. В забезпечення виконання взятих на себе зобов,язань за кредитним договором від 04.02.2008 року між відповідачем та позивачем було укладено договір іпотеки № 6/4/1/2008/980 -1/067., у відповідності до якого банку було передано в іпотеку нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 5 загальною площею 114,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна будинок 43/1. Ця квартира належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 04.02.2008 року. У порушення норм закону та умов договору відповідач зобов,язання за вказаним договором кредиту належним чином не виконує. Станом на 12.01.2010 року загальна сума заборгованості складає 1417944,31 гривень. Тому позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором а також судових витрат, які складають 1820 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, та просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з 'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
У зв'язку з неявкою відповідача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи документах, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банку бо інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Матеріалами справи встановлено, що 04.02.2008 року між ОСОБА_1 Лой та ВАТ КБ « Надра» був укладений кредитний договір № 6/4/1/2008/840 - К/066 , ОСОБА_1 Лой отримав від банку в кредит 168727,39 доларів США з оплатою за процентною ставкою 12,89 процентів річних із строком користування до 12.03.2020 року .
Відповідно до договору іпотеки № 6/4/2008/840 - К/066 від04.02.2008 року між відповідачем та позивачем вбачається, що квартира АДРЕСА_2 була передана в іпотеку ОСОБА_1 Лой банку в забезпечення виконання взятих зобов,язань за кредитним договором.
Згідно договору купівлі - продажу від 04.02.2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 за реєстром №310 вбачається, що квартира АДРЕСА_3 на праві власності належить ОСОБА_1 Лой.
Відповідно до п.5.1 договору іпотеки іпокодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов,язання в цілому або в тії чи іншій його частині.
Згідно ст.. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов,язання іпотекодержатель яким є позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов,занням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Як вбачається з розрахунку заборгованості, який є в матеріалах справи, відповідач має заборгованість за кредитним договором станом на 12.01.2010 року складає 1417944,31 грн., а саме: заборгованість за кредитом- 1296491,39 грн; суми нарахованих відсотків за користування кредитом у розмірі 111816,67гривень; суми штрафних санкцій за несвоєчасне виконання зобов,яз акт за кредитним договором у розмірі 9636,26 гривень.
Таким чином, факти зазначені в позовній заяві знайшли підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.
З відповідача, у відповідності зі ст. 79 ЦПК України також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати, пов 'язані з оплатою судового збору у розмірі 1700,00 грн. при подачі позовної заяви та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209. 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1049,1050, 1054 ЦК України , Закону України « Про іпотеку», суд,
Позовні вимоги ВАТ КБ « Надра» - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 Jlou за кредитним договором № 6/4/1/2008/840 - К/066 від 04.02.2008 року в розмірі 1417944,31 гривень , а також судових витрат по сплаті державного мита в розмірі 1700 гривень, витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 120,0 гривень - звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 6/4/1/2008/980 -1/067 від 04.02.2008 року, а саме нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 5, загальною площею 114,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна 43/1, яка належить відповідачу на праві власності шляхом її продажу Відкритим акціонерним товариством комерційний банк « Надра» ( м. Київ, вул.. Артема,15), в особі філії ВАТ КБ « Надра» Харківське регіональне управління від свого імені будь якій особі покупцеві, на умовах та в порядку, викладеному в ст..38 Закону України « Про іпотеку».
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Комінтернівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -