Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2 - 119/2010 рік
Рішення

Іменем України

29 квітня 2010 року головуючого судді при секретарі Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогувскладі

головуючогосудді ОСОБА_1.

при секрктарі ОСОБА_2.

розглянувши в судовому засіданні в м. Кривому Рогу цивільну справу за позовом КП ЖЕО № 45 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

24.04.2009 року позивач КП ЖЕО №45, змінюючи свої позовні вимоги 19.02.201 Ороку та 19.04.201 Ороку , звернувся в суд з вищевказаним позовом до відповідачів ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5, посилаючись на те ,що він надав відповідачам , які пррживають в квартиирі№17 буд.№27 по вул. Лісового в м. Кривому Розі житлово-комунальні послуги ( холодну воду , експлуатаційні послуги та послуги з користування ліфтом на суму 714грн.10коп. за період з 01.04.2006року по 01,04.2009року.

Відповідачі в порушення вимог ст.162 ЖК України та п.5 ч.З ст.20, ст.32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" не сплачують позивачу вартість спожитих житлово-комунальних послуг, а потому позивач просить по рішенню суду стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2006року по 01.04.2009року в сумі 714грн. 10коп.

Представник позивача позовні вимоги позивача,викладені в позовній заяві, підтримав та просив їх задовольнити судом в повному обсязі.

Відповідачі, кожний окремо , позовні вимоги позивача не визнали , і кожний окремо пояснили , що строк позовної давності по даному спору складає три роки, тому будь-які претензії до них можуть висуватися лише починаючи з 01.04.2006року по 01.04.2009року. Між ними і позивачем відсутній договір на надання житлово- комунальних послуг. Розмір тарифів , пов"язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій визначається по кожному будинку окремо. Відповідачам не було надано планів прибудинкової території, а тому невідомо, чи утримується ця „прибудинкова территорія" хоч якимось чином.

Представник відповідачів ОСОБА_7 проти позову заперечує , дав пояснення аналогічні поясненням відповідачів, просить позивачу в задоволенні позовних вимог відмовити.

Суд,вивчивши матеріали справи , заслухавши представника позивача, відповідачів, представника відповідачів , вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідачі проживають та зареєстровані в квартирі №17 буд.№27 по вл.Лісового в м. Кривому Розі, квартира приватизована, загальна площа квартири 65,90 кв.м. В КП ЖЕО №45 на ОСОБА_8 відкрито особовий рахунок №50017. Позивач, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 4. надав відповідачам житлово-комунальні послуги (холодну воду, експлуатаційні послуги послуги з користування ліфтом на загальну суму 3003грн. за період з 01.04.2006 р. 01.04.2009 р., а саме і із слідуючого розрахунку:

НарахованоОплачені (грн.)
іКвітень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,9530,60
Водопостачання і вздовідведення18,5218,52
Користування ліфтом--
2Травень 2006 р.Житлбво-комунальні послуги32,9561,20
Водопостачання і водовідведення18,5237,04
Користування ліфтом--
3Червень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,9530,60
Водопостачання і водовідведення18,5218,52
Користування ліфтом--
4Липень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,9530,60
Водопостачання і водовідведення18,5218,52
Користування ліфтом--
5Серпень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,9530,60
Водопостачання і водовідведення18,5218,52
Користування ліфтом--
6Вересень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,950,00
Водопостачання і водовідведення18,520,00
Користування ліфтом-
7Жовтень 2006 р.Житлово-комунальні послуги32,950,00
Водопостачання і водовідведення22,440,00
Користування ліфтом--
8Листопад 2006 р.Житлово-комунальні послуги31,160,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом12,190,00
9Грудень 2006 р.Житлово-комунальні послуги39,390,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом-12,190,00
10Січень 2007 р.Житлово-комунальні послуги32,800,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом0,000,00
11Лютий 2007 р.Житлово-комунальні послуги27,70122,40
Водопостачання і водовідведення25,68102,72
Користування ліфтом0,000,00
12Березень 2007 р.Житлово-комунальні послуги27,610,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом0,000,00
13Квітень 2007 р.Житлово-комунальні послуги29,800,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом0,000,00
14Травень 2007 р.Житлово-комунальні послуги28,250,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00

Користування ліфтом12,570,00
15Червень 2007 р.Житлово-комунальні послуги24,500,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом-12,570,00
16Липень 2007 р.Житлово-комунальні послуги35,330,00
Водопостачання і водовідведення25,68128,40
Користування ліфтом0,000,00
17Серпень 2007 р.Житлово-комунальні послуги30,38214,00
Водопостачання і водовідведення25,6851,36
Користування ліфтом0,000,00
18Вересень 2007 р.Житлово-комунальні послуги37,170,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом0,000,00
19Жовтень 2007 р.Житлово-комунальні послуги30,850,00
Водопостачання і водовідведення25,680,00
Користування ліфтом0,000,00
20Листопад 2007 р.Житлово-комунальні послуги36,6030,60
Водопостачання і водовідведення42,62102,72
Користування ліфтом12,570,00
21Грудень 2007 р.Житлово-комунальні послуги35,820,00
Водопостачання і водовідведення35,490,00
Користування ліфтом12,570,00
22Січень 2008 р.Житлово-комунальні послуги43,390,00
Водопостачання і водовідведення34,240,00
Користування ліфтом12,570,00
23Лютий 2008 р.Житлово-комунальні послуги37,450,00
Водопостачання і водовідведення34,240,00
Користування ліфтом13,800,00
24Березень 2008 р.Житлово-комунальні послуги38,430,00
Водопостачання і водовідведення34,240,00
Користування ліфтом13,800,00
25Квітень 2008 р.Житлово-комунальні послуги41,7791,80
Водопостачання і водовідведення34,2477,04
Користування ліфтом14,150,00
26Травень 2008 р.Житлово-комунальні послуги39,7331,20
Водопостачання і водовідведення34,6651,36
Користування ліфтом14,850,00
27Червень 2008 р.Житлово-комунальні послуги45,590,00
Водопостачання і водовідведення52,660,00
Користування ліфтом20,820,00
28Липень 2008 р.Житлово-комунальні послуги46,3131,20
Водопостачання і водовідведення35,8625,68
Користування ліфтом14,150,00
29Серпень 2008 р.Житлово-комунальні послуги64,9862,40
Водопостачання і водовідведення34,2551,36
Користування ліфтом14,150,00
30Вересень 2008 р.Житлово-комунальні послуги30,8961,20
Водопостачання і водовідведення39,7750,00
Користування ліфтом14,150,00
31Жовтень 2008 р.Житлово-комунальні послуги50,160,00
Водопостачання і водовідведення47,030,00
Користування ліфтом13,950,00
32Листопад 2008 р.Житлово-комунальні послуги145,0885,00

Водопостачання і водовідведення47,45100,0
Користування ліфтом13,790,00
33Грудень 2008 р.Житлово-комунальні послуги127,00141,00
Водопостачання і водовідведення41,4940,00
Користування ліфтом17,2720,00
34Січень 2009 р.Житлово-комунальні послуги113,410,00
Водопостачання і водовідведення49,160,00
Користування ліфтом17,780,00
35Лютий 2009 р.Житлово-комунальні послуги58,99141,00
Водопостачання і водовідведення49,1640,00
Користування ліфтом17,2720,00
36Березень 2009 р.Житлово-комунальні послуги46,6054,80
Водопостачання і водовідведення51,8749,16
Користування ліфтом17,4217,78
Житлово-комунальні послуги1607,791250,20
Водопостачання і водовідведення1140,15980,92
Користування ліфтом255,0657,78
Всього:3003,002288,90

Сума боргу станом на 01.04.2006 р. склала 2912 грн. 31 коп. відповідно до розрахунку заборгованості відповідачів за спожиті житлово-комунальні послуги. Сума заборгованості у відповідності зі ст. 257 Цивільного кодексу України становить різницю між боргом, який утворився станом на 01.04.2009 р. та боргом, який утворився станом на 01.04.2006 р.:

3626,41-2912,31 =714,10 (грн.)

Нараховані суми за житлово-комунальні послуги підтверджуються фактичними витратами КП «ЖЕО № 45» по утриманню буд. № 27 по вул. Лісового, які за період з 01.11.2006 року по 01.04.2009 року становлять:

2.2Назва послуги
ПекпіїтосдодкомзкЕЛтовкПРДЕРДЕЗптпПЕЗПВсього ВІ
2 41314
110,0690.1890.020,00390,0060,020,1649 ----0.4728
120.08190.18540,02160,00360,02210,0200,15150,1116----0,5977

10.08450,19870.02410,00390,01190,01960,1550-----0,4977
20.07720,12840,02020,00360,02720,02460,1391----0,4203
30.07530,12210,02180,00390,02050,02300,1524-----0,4190
40,07620,13720,02290,00380,02370,02480,1636-----0,4522
50,08030,14390,02650,00360,01840,01960,12860,0078----0,4287
б0,06540,11020,01970,00320,02300,02180,1285-----0,3718
70,08040,13020,02320,00410,02040,02250,12960,1257----0,5361
80,06800,11990,02430,00380,01790,01880,2083-----0,4610
90.08220,17990,02570,00340,01740,01630,16060,0785----0,5640
100,08200,14760,02910,00550,01960,02460,1597-----0,4681
1 10,08820,14670,03520,00650,02390,01620,21290,0258----0,5554
120.06580.16940,03390.00570,02200,0170,2298 ----0.5436

10,10060,17530,0392-0,02620,01840,2987-----0,6584
20,08950,17740,0334-0,02820,02440,2154----0,5683
30,09610,13920,0449-0,02250,01690,23410,0294- --0,5831
40.09300,18110,0352-0,02220,01830,27180,0122----0,6338
50,08660,21090,0408 0,0?240,02560,19580,0208----0,6029
60,08620,20470,03630,05770,0940-0,00320,2161-----0,6918
70,13180,12180,0394-0,01900,01820,26620,1063----0,7027
80,11190,17850,0382-0,02540,03130,21740,3833----0,9860

90,02880,18440,0378-0,0348-0,15130,0316----0,4687
100,09960,16870.0430-0,03520,02680,3879-----0,7612
110,10740,17030,0423-0,09850,03640,18231,5643----2,2015
120,21460,31410,04810,01230,11590,05910,40560,71340,01390,01790,0123-1,9272

10,11540,19290,04770,01230,01620,0200,45740,80450,01320,0170,02410,00031,7210
20,12310,18860,0497-0,02240,02270,47890,0098----0,8952

Умовні позначення:

№ з/пПозначенняНазва послуги
1пекПрибирання сходових кліток
2ІІПТПрибирання прибудинкової території
3осдОбслуговування систеіі диспетчеризації
4одкОбслуговування димовентиляційних канатів
5омзкОсвітлення місць загального користування
6ЕЛЕнергопостачання для ліфтів
7товкТехнічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації
8ІГРПоточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прпбудинковій території
9ДЕРДератизація
10ДЕ?Дезінсекція
11птиПрибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель
12ПЕЗППідготовка жилих будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період

|3 |0,1220 10,1705 10,0295 |. 10,0410 [0,0336 10,3106 |- |- |- |- |- |0Т7072

Відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 р. № 560 калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартир будинку. Загальна площа квартири відповідачів складає 65,90 кв. м. Місячний розмір плати відповідачів за вказані послуги дорівнює добутку суми витрат на утримання будинку та загальної площі квартири:

2006 рік
МісяцьНарахування
110,4728 * 65,90 = 31,16
120,5977 * 65,90 = 39,39

10,4977 * 65,90 = 32,80
20,4203 * 65,90 = 27,70
30,4190 * 65,90 = 27,61
40,4522 * 65,90 = 29,80
50,4287 * 65,90 = 28,25
60,3718 * 65,90 = 24,50
70,5361 * 65,90 = 35,33
80,4610 * 65,90 = 30,38
90,5640 * 65,90 = 37,17
100,4681 * 65,90 = 30,85
110,5554 * 65,90 = 36,60
120,5436 * 65,90 = 35,82

10,6584 * 65,90 = 43,39
20,5683 * 65,90 = 37,45
30,5831 * 65,90 = 38,43
40,6338 * 65,90 = 41,77
50,6029 * 65,90 = 39,73
60,6918 * 65,90 = 45,59
70,7027 * 65,90 = 46,31
о О0,9860 * 65,90 = 64,98
90,4687 * 65,90 = 30,89
100,7612 * 65,90 = 50,16

112,2015 * 65,90= 145,08
121,9272 * 65,90= 127,00
11,7210 ;65,90= 113,41

20,8952 * 65,90 = 58,99
30,7072 * 65,90 = 46,60
Всього1377,14

Розмір плати за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій з 01.04.2006 року по 01.11.2006 року розраховувався відповідно до Рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 13.07.2005 року № 372, яким було встановлено тариф на вказані послуги з розрахунку за 1 кв. м загальної житлової площі в розмірі 0,50.

Таким чином місячний розмір плати за житлово-комунальні послуги з 01.04.2006 року по 01.11.2006 року становить:

65,90 * 0,50 = 32,95 (грн.)'

де 65,90 - загальна площа квартири відповідачів;

0,50 - тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, встановлений Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради від 13.07.2005 року № 372.

Відповідачі користуівалися і користуються ліфтом на підставі договору між позивачем і Криворізьким міським комунальним підприємством „Місьліфт" ( а.с.55- 61).Водовідведення і водопостачання здійснює позивач відповідачам на підставі договору між позивачем та Комунальним підприємством „Кривбасводоканал". (а.с.62- 67).

Загальний розмір плати за житлово-комунальні послуги з 01.04.2006 року по 01.11.2006 року становить:

32,95 * 7 = 230,65 (грн.)

де 32,95 - розмір щомісячної плати за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій;

7 - кількість місяців, за які нарахування за житлово-комунальні послуги проводилось на підставі Рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 13.07.2005 року № 372.

Таким чином, розмір плати за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2006 р. по 01.04.2009 р. складає:

1377,14 + 230,65 = 1607,79 (грн.)

Водопостачання і водовідведення - 1140грн. 15коп., за користування ліфтом

255грн.04коп., а всього за житлово-комунальні послуги , водовідведення і

водопостачання, користування ліфтом за період з 01.04.2006року по

01.04.2009року відповідачам нараховано 3003грн.00

Фактично відповідачі сплатили за житлово-комунальні послуги з 01.04.2006року по 01.04.2009року 1250грн.20коп.

Фактично сплачено за водовідведення і водопостачання за згаданий період - 980грн.92коп.

За згаданий період за користування ліфтом відповідачі сплатили 57грн.78коп., а всього відповідачі сплатили за період з 01.04.2006року по 01.04.2009року за житлово-комунальні послуги , водопостачання і водовідведення, за користування ліфтом 2288грн.90коп.

Таким чином , борг по сплаті за житлово-комунальні послуги , водопостачання і водовідвендення , користування ліфтом за період з 01.04.2006року по 01.04.2009 року склав 714грн. 10коп., який нарахований позивачем відповідачам в межах трьорічного строку позовної давності відповідно до ст. 257 ЦК України.

Відповідно до вимог п.2 ст.10 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду „ та „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" власники приватизованного житла в багатоквартирних будинках ( до яких належиать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати своє частку витрат у загальних квартирах на утримання будинків (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання бкдинків і споруд повинні сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Відсутність між сторонами договірних відносин не є підставою для звільнення відповідачів від оплати житлово- комунальних послуг.

Крім того , відповідачі в період з 2006року і по 2009рік продовжували вносити плату за отримані від позивача житлово- комунальні послуги, а позивач продовжував надавати відповідачам послуги та здійснювати утримання будинку, чого не заперечували і відповідачі.

Такої ж практики притримується і Верховний Суд України , про що свідчить ухвала Верховного суду по конкретній справі від 08.04.2009року.

Відповідачі добровільно борг позивачу не сплатили , тому суд вважає необхідним по рішенню суду стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача борг в сумі 714грн. Юкроп. по несплаті за житлово-комунальні послуги . водовідведення і водопостачання, користування ліфтом в період з 01,04.2006року по 01.04.2009року.

Оскільки справу про стягнення боргу доведено до суду з вини відповідачів , суд також вважає необхідним стягнути з відповідачів солідарно витрати на інформаційно -технічне забезпечення 30 грн. і державне мито в сумі 51грн. на користь держави.

На підставі наведеного, керуючись ст. 66,67,68, 162 ЖК України, ст. 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов КП ЖЕО № 45 задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь КП ЖЕО № 45 714 грн. 10 коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ в сумі ЗО (тридцять) грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 витрати по справі: держмито в сумі 51 (п'ятдесят одну) грн. в дохід місцевого бюджету.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Н.А.Масалітіна