Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 944
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за ОСОБА_1 за участю третьої особи Хмільницького районного структурного підрозділу КП ВООБТІ до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки просить визнати дійсним договір купівлі - продажу від 20 травня 2010 року згідно якого вона придбала у відповідачки житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Скаржниці, вул. Парсяка, 3, посилаючись на те, що із відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку, який належав їй відповідно до свідоцтва про право власності №8 від 12 січня 2010 року на праві приватної власності, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради від 6 жовтня 2009 року №53.

Договір купівлі-продажу був укладений з відповідачкою у письмовій формі і вартість придбаного майна оплачено згідно договору в сумі 29000 гривень.

При укладенні 20 травня 2010 року угоди, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Скаржниці, вул. Парсяка, 3, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці, а відповідачка, відповідно до умов договору, передала їй ключі від будинку та наявні в неї юридичні документи, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання укласти договір у нотаріуса, відповідачка не з'явилася у домовлені строки. А оскільки між сторонами було досягнуто угоди купівлі-продажу будинку що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Скаржниці, вул.

Парсяка, 3, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі- продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати угоду купівлі-продажу будинку укладеною та визнати за нею право власності на будинок.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю і показала, що дійсно з позивачкою було укладено договір купівлі-продажу будинку в простій письмовій формі, відповідачка отримала від неї кошти за проданий будинок, передала їй документацію та ключі від будинку, однак в зв'язку за станом здоров'я не змогла вчасно з'явитись до нотаріальної контори.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу житлового будинку від 20 травня 2010 року; свідоцтвом про право власності №8 від 12 січня 2010 року на праві приватної власності, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради від 6 жовтня 2009 року №53 року; витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССТ №977915, ССТ №977914 від 13 травня 2010 року, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно не з'явилась для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, укладеного з відповідачкою 20 травня 2010 року.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу будинку укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Скаржниці, вул. Парсяка, З, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Зобов'язати Хмільницький районний структурний підрозділ КП ВООБТІ зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, с. Скаржниці, вул. Парсяка, 3, в склад яких входить: житловий будинок "А", веранда "а", які складаються із приміщень: веранди І, кухні 1-1, прихожої 1-2, кімнати 1-3, кімнати 1-4 і господарських будівель: сараю з літньою кухнею "Д", погребу П/Д, сараю "Е", криниці "к", огорожі №1, загальною площею 65.3 кв.м., житловою площею 30.0 кв.м.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею 'її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: