Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-1090
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 серпня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною і визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ,

в с т а н о в и в :

Позивач в позовній заяві просить визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 кв.м. по вул.. Суворова № 40 в м. Балта Одеської області, визнавши за нею право власності на цей будинок, стверджуючи, що він належав на праві власності відповідачу згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 21.03.2001 року, який розпорядився ним на свій розсуд, продав 15.06.2010 року їй за 10000 грн., про що вони між собою уклали договір купівлі-продажу і відповідач, отримавши гроші, власноручно написав розписку, пообіцявши після отримання відповідних документів в БТІ, зареєструвати договір у нотаріуса, однак цього не зробив, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагував належним чином, що вимушує її звернутися до суду, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю.

В судове засідання позивач не з»явилася, однак надала суду заяву в якій просила позов задовольнити і справу розглянути у її відсутності за участю її представника адвоката ОСОБА_1

Відповідач в судове засідання не з»явився, однак теж направив суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, з позовом згоден, підтвердив факт продажу будинку, який належав йому , однак відмовився від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг по отриманню кадастрового номеру земельної ділянки і оплату державного мита.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав відповідачу згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 21.03.2001 року . Той факт, що відповідач продав свій будинок позивачу, свідчить договір купівлі-продажу, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок , написана відповідачем власноручно, про що він підтвердив і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконала у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за нього гроші, однак не з»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на нього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, 1261,1268 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 кв.м по вул. Суворова №40 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_3 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок, який раніше належав ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

С У Д Д Я(підпис)