Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1275
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на них,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,1000 га дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в провулку Жовтневий,22 в с. Білине Балтського району Одеської області, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,1000 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №598675, стверджуючи, що він у вересні 2010 року уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаних будинку та земельної ділянки, сплатив відповідачу гроші у сумі 23000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала йому правовстановчі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями, державний акт на право власності на земельну ділянку.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу в нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач не виконує умов угоди купівлі-продажу і не зявляється до нотаріальної контори для належного посвідчення угоди.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном, земельною ділянкою.

З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні його представник за дорученням ОСОБА_1 заявлені вимоги позивача підтримав у повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не зявилася, але надала суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути за її відсутності.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_3 на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності від 29.12.2008 року, виданого Білинською сільською радою Балтського району Одеської області, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в провулку Жовтневий,22 в с. Білине Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №598675, виданого на підставі рішення Білинської сільської ради Балтського району Одеської області від 07.05.2009 року №316-У, належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) розміром 0,1000 га, що угода купівлі-продажу будинку, земельної ділянки відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном та земельною ділянкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в провулку Жовтневий,22 в с. Білине Балтського району Одеської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) розміром 0,1000 га, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в провулку Жовтневий,22 в с. Білине Балтського району Одеської області, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) розміром 0,1000 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №598675, виданого на підставі рішення Білинської сільської ради Балтського району Одеської області від 07.05.2009 року №316-У, які раніше на праві приватної власності належали ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ (підпис)