Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

08 грудня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові позивача зазначила, що 15.08.2006 року помер її чоловік ОСОБА_3, який мешкав за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, с. Муравлінка, вулиця Зелена, №2.

Зазначений будинок загальною площею 67,3 кв.м., з надвірними будівлями належав на праві особистої власності померлому ОСОБА_3. Шлюб було зареєстровано 05 червня 1954 року в відділі РАЦС Нововодолазького РУЮ Харківської області.

У період часу до 2000 року на території домоволодіння ними самочинно побудовано:

- сарай, площею 4,8 кв.м. (літ. Ж);

- вбиральня, площею 1,7 кв.м. (літ.Д);

- тамбур, площею 2,1 кв.м. (літ.б);

- теплиця, площею 45,0 кв.м. (літ.ж);

- літній душ, площею 5,7 кв.м. (літ.Е);

Зазначені побудови та переобладнання позивач та померлий ОСОБА_3 , побудували з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для проживання, за власні кошти.

Будівельні конструкції будівель і споруд не мають дефектів, самовільне переобладнання не призвело до порушення діючих стандартів будівельного проектування і одночасно підвищило його комфортність, загальний вигляд і впорядкування навколо нього.

Після закінчення будівництва я звернулась до Комунального підприємства "Архітектурно-планувальне бюро Нововодолазького району", яким 20 квітня 2010 року виготовлено акт обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вулиці Гагаріна, 6 в селищі Бірки, відповідно до висновків встановлено, що зазначені самочинно побудовані об'єкти відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДЕН 360-92** «Містобудування, Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН-79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Самочинне переобладнання кімнати 1-5 житлового будинку у житлову та побудовані будівлі та споруди не порушують прав інших осіб.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати померлим чоловіком ОСОБА_3, померлого 15.08.2006 року, право власності на самочинне будівництво.

Відповідач по праві не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в Харківська область, Нововодолазький район, с. Муравлінка, вулиця Зелена, №2.

, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано:

- сарай, площею 4,8 кв.м. (літ. Ж);

- вбиральня, площею 1,7 кв.м. (літ.Д);

- тамбур, площею 2,1 кв.м. (літ.б);

- теплиця, площею 45,0 кв.м. (літ.ж);

- літній душ, площею 5,7 кв.м. (літ.Е);

Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 IV від 01.07.2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме домоволодіння, яке складається з:

- сарай, площею 4,8 кв.м. (літ. Ж);

- вбиральня, площею 1,7 кв.м. (літ.Д);

- тамбур, площею 2,1 кв.м. (літ.б);

- теплиця, площею 45,0 кв.м. (літ.ж);

- літній душ, площею 5,7 кв.м. (літ.Е); що розташовані в с. Муравлінка, по вул. Зеленій, 2, Нововодолазького району, Харківської області за ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк, з дня винесення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Смірнов О.С.