Березнівський районний суд Рівненської області
Справа № 2-525
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

«03» вересня 2010 року Березнівський районний суд Рівненської області

під головуванням судді Мельника В.Я.

при секретареві Лисенко О.Л.

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 вказує в позові від 22 лютого 2010 року,що з 1987 року проживає в ? частині будинку по вул. Лесі Українки,19, в с. Вільхівка Березнівського району.

Не має можливості оформити належну йому частину домобудування на своє імя, оскільки жодних документів про виділення тоді йому цього житла колгоспом «Дружба Березнівського району не збереглося, про що свідчить довідка Державного архіву Рівненської області від 13 січня 2010 року № С-181/01-10.

Згідно записів в погосподарській книзі №3 Грушівської сільської ради по особовому рахунку № 205 це житло ( ? його частина ) рахується за ним.

У листопаді 2009 року він звернувся із заявою в КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» щодо проведення інвентаризації та видачі свідоцтва про право власності на житло, в якому він проживає з 1987 року.

Бюро відмовило йому в цьому з тих підстав, що будинок побудований в 1958 році, а він народився в 1962, тобто набути право власності на нього він міг лише в порядку спадкування,відповідної угоди, або з інших законних підстав, доказів чого він не надав.

На підставі ст. ст. 328, 392 ЦК України просить визнати за ним право власності на ? частину будинку з господарськими спорудами по вул. Лесі Українки,19, в с. Вільхівка Березнівського району.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав вимоги позовної заяви, пояснив, що спірну частину будинку він в колгоспі «Дружба» придбав у встановленому законом порядку, у 1987 році з дозволу правління колгоспу він поселився в одну із половин цього будинку, інша його половина на той час пустувала. Вже тоді будинок мав дві квартири. Пізніше в другу половину будинку поселився інший член колгоспу, А ще раніше в ньому проживав голова колгоспу с. Грушівка ОСОБА_2

Починаючи з 1987 року з його заробітку проводилися відрахування в рахунок оплати за житло. За час роботи повністю сплатив його вартість, саме тому це житло по Грушівській сільській раді вже багато років рахується за ним як його власність.

Має намір отримати свідоцтво, яке б цей факт засвідчувало. Просить визнати за ним право власності на ? частині будинку з прилеглими до нього надвірними будівлями і спорудами, що по вул. Лесі Українки,19, в с. Вільхівка Березнівського району.

Вислухавши позивача ОСОБА_1, допитавши свідка ОСОБА_3, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Свідок ОСОБА_3, зокрема, показав, що у 1987 році рішенням правління колгоспу «Дружба» Березнівськгого району, в якому він на той час працював головою правління, дійсно приймалося рішення продати ? частину будинку по вул. Лесі Українки,19, в с. Вільхівка Березнівського району ОСОБА_1, який на той час працював звільненим секретарем комітету комсомолу колгоспу. Така посада існувала, оскільки господарство було досить великим, молоді також було багато, колгосп обєднував в собі девять сіл.

З інших доказів по справі встановлено таке.

На запит ОСОБА_1 Державний архів Рівненської області листом від 13 січня 2010 року за № С-181/01-10 повідомив, що рішення правління чи зборів уповноважених колгоспу «Дружба» про надання частини будинку для проживання ОСОБА_1 в документах архіву за 1987-1989 роки не виявлено.

Поряд з цим, трудова книжка позивача свідчить, що 24 листопада 1987 року його постановою бюро РК ЛКСМУ було затверджено на посаді звільненого секретаря комсомольської організації колгоспу «Дружба». На цій посаді він працював по 9 лютого 1989 року, коли перейшов на роботу по спеціальності. З трудової книжки також слідує, що до цього, з 1981 року, ОСОБА_1 працював в цьому ж господарстві трактористом.

В той же час витяг з погосподарської книги № 3 за 2010 рік по Грушівській сільській раді доводить, що будинок № 19 (? його частина) по вул. Лесі Українки в с. Грушівка Березнівського району, рік побудови 1968, належить позивачу ОСОБА_1

Довідкою ж, виданою сільським головою с. Грушівка Березнівского району 20 січня 2010 року № 19 стверджено, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1987 року та в погосподарській книзі №11 за 1985-1990 роки його господарство мало особовий рахунок № 368.

ОСОБА_1 надав також лист голови Березнівської районної державної адміністрації № С-23/020 від 19 лютого 2010 року з доданим до нього розпорядженням голови адміністрації від 19 березня 2001 року про скасування з цієї дати реєстрації КСП «Дружба» Березнівського району.

Зробивши висновок про обґрунтованість заявлених ОСОБА_1 вимог, суд виходив також з наявності рішення Березнівського районного суду від 9 червня 2010 року, яким задоволено позов ОСОБА_4 про визнання за ним права власності на іншу половину цього ж домобудування. В матеріалах справи № 2-583 за позовом ОСОБА_4 є в наявності рішення зборів уповноважених КСП «Промінь» від 30 грудня 1996 року (протокол № 14) про продаж йому іншої ? частини спірного домобудування, що є свідченням того, що спірний будинок дійсно реалізований членам КСП.

Оцінивши усі докази, надані позивачем ОСОБА_1, суд приходить до висновку, що він на законній підставі набув право власності на вказану половину домобудування, як того вимагає ст.328 ЦК України.

Сама лише відсутність з вини службових осіб господарства рішення органу управління КСП «Дружба» про продаж ОСОБА_1 житла, не може бути підставою того, аби позбавити добросовісного набувача майна права на нього.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності.

На підставі виготовленого ОСОБА_1 технічного паспорту на спірний будинок встановлено ті його складові, що належать позивачеві.

Керуючись ст. ст.10-11,209,212-215 ЦПК України, ст.328,392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, що складається з веранди 1-1 площею 5.1 м2, житлової кімнати 1-2, площею 13 м2, житлової кімнати 1-3, площею 13.7 м2 та кухні 1-4, площею 9,4 м2, а також на прилеглі до неї господарські споруди, по вул. Лесі Українки,19, в с. Вільхівка Березнівського району, залишковою інвентаризаційною вартістю всього домобудування 80 194 гривні.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: