Куйбишевський районний суд Запорізької області
Справа № 2-131 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2010 року смт.Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі Поньки Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним і визнання права власності на ? частини житлового будинку по праву спадкування за законом ,-

В С Т А Н О В И В:

11 березня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , третя особа комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним і визнання права власності на ? частини житлового будинку по праву спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 31 жовтня 2003 року померла його мати ОСОБА_3 Після її смерті залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки (паю) та ? житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. При зверненні до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на ? житлового будинку ,йому було відмовлено в оформлені спадщини, в зв'язку з тим, що в договорі купівлі - продажу ? частини житлового будинку колгоспом ім. Чапаєва Куйбишевського району спадкодавиці ОСОБА_3 не належним чином оформлений і виправити помилки неможливо, так як юридична особа ( продавець будинку) ліквідовано, а покупець померла. Спадкоємцями на спадкове майно померлого є також дочка померлої , яка від спадщини відмовилася. За наведених обставин ОСОБА_1 вважає порушеними свої майнові права, тому вимушений був звернутися до суду за їх захистом.

Позивач ОСОБА_1 судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, у письмовій заяві просив суд розглянути справу без його участі. Клопотання позивача судом задоволено, розгляд справи проведено за його відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно позивач ОСОБА_1 письмово повідомив судові, що він від позову не відмовляється , заявлені вимоги підтримує по тих самих підставах , які ним були зазначені у позовній заяві .

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні вимоги позивача повністю підтримала , просила суд задовольнити рішення на користь позивача.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, у письмовій заяві просила суд розглянути справу без її участі. Клопотання відповідача судом задоволено, розгляд справи проведено за її відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно відповідачка письмово повідомила судові про те, що вона позов повністю визнає, проти вимог, зазначених у позові, не заперечує, обставини , викладені у позовній заяві, не оспорює .

Представник третьої особи КП Куйбишевське БТІ в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить судова розписка,причини неявки не повідомили, заяв та клопотань про розгляд справи за їх відсутності суду не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

31 жовтня 2003 року померла спадкодавиця ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 07 листопада 2010 року Мар'янівською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 19.

Згідно договору купівлі - продажу від 09 січня 1992 року , правління колгоспу ім. Чапаєва продає, а ОСОБА_3 купує ? частину житлового будинку з надвірними будівлями загальною площею 75 кв.м, який розташований на земельній ділянці розміром 500 кв.м.

Згідно копії технічного паспорту загальна вартість будинку складає 75256 гривень, вартість ? будинку складає 37628 гривень.

Згідно довідки № 68 від 22 лютого 2010 року , виданої виконкомом Мар'янівської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 7 вищевказаного договору купівлі - продажу будинку у разі смерті ОСОБА_3 куплений ? будинку нею на вказаним договором переходить по праву спадкування на загальних засадах, з передачею спадкоємцям прав та обов2язіків колишнього колгоспника.

Позивач є спадкоємицею першої черги за законом після померлої своєї матері , що підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого 03 вересня 1993 року Мар'янівською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області , актовий запис № 6.

Спадкоємцями на спадкове майно померлого за законом є також дочка померлої ОСОБА_2, як спадкоємиця першої черги. Однак вона від спадщини відмовилася, що підтверджується нотаріально завіреною заявою.

Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно статті 25 ЦК України правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.

Згідно зі ст. 12,13 Закону України «Про власність» особа набуває права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ( майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1299 ЦК України , якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах , які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна ( стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

За наведених обставин суд вважає, що майнові права позивача ОСОБА_1 підлягають захисту, а заявлені ним вимоги задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 209,212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 25, 316, 317, 325, 328, 331,1218,1261,1299 ЦК України, суд ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу ? будинку від 09 січня 1992 року, розташованого АДРЕСА_2, між ОСОБА_3 та правлінням колгоспу ім. Чапаєва .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 житлового будинку, розташованого по вул. АДРЕСА_3, вартістю 37628 гривень, успадкованого як спадщину за законом, яка відкрилася 31 жовтня 2003 року, внаслідок смерті спадкодавиці, ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Куйбишевського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення з поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: Горбачов Ю.М.