Христинівський районний суд Черкаської області
24 грудня 2010 рову м. Христинівка
Христинівський районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер Л.А., при секретарі Прудніковій О.КХ, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом АТ «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
АТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і прохає розірвати кредитний договір № 354411/9109/0421-6 від ЗО червня 2006 року, укладений між банком та ОСОБА_2; стягнути з Г онтар ОСОБА_6 заборгованість по кредитному договору № 354411/9109/0421-6 від ЗО червня 2006 року на користь АТ «ОСОБА_1 Аваль» в розмірі 10 905,02 грн.; в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 року, укладеного між АППБ Аваль» та ОСОБА_2, в розмірі 10 905,02 грн., - звернути стягнення на предмет Іпотеки, а саме на . двокімнатну квартиру за адресою: с. Іванівка, Христинівського р-ну, Черкаської області, вул. Польова, б. 6, кв. 4, шляхом її продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження; виселити відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 із двокімнатної квартири, загальною площею 76,8 кв. м., житловою площею 31,0 кв. м. за адресою: с. Іванівка, Христинівського р-ну, Черкаської області, вул. Польова, б. 6, кв. 4; стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача суму сплаченого державного мита в розмірі 109,05 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120,00 грн.
Позивач вказує, що відповідно до кредитного договору № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 року, АППБ «Аваль» (правонаступником якого є АТ «ОСОБА_1 Аваль») в особі Христинівського відділення, Черкаської обласної дирекції, громадянину ОСОБА_2, був наданий кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 15 000,00 грн., терміном на 84 місяці по 29 червня 2013року. ПроцІнтна ставка за користування кредитом становить 17% процентів річних. Відповідно до умов договору, позичальник згідно з графіком до кредитного договору зобов'язувався щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування в розмірі 1/84 від суми ліміту отриманого кредиту та остаточно погасить кредит в термін передбачений кредитним договором, а саме до 29.06.2013р. Відповідачем зобов'язання по договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору.
В забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредитних коштів та нарахованих відсотків по кредитному договору № 354411/9109/0421 -6 від 30 червня 2006 року, між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 30.06.2006 року було укладено договір іпотеки. Предметом іпотеки є нерухоме майно: двокімнатна квартира, загальною площею 76,8 кв. м., житловою площею 31,0 кв. м. за адресою: с. Іванівка, Христинівського р-ну, Черкаської області, вул. Польова, б. 6, кв. 4, який належить іпотекодавцям на праві власності. Заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 25 800,00 грн. Станом на 22.10.2010 року загальна сума заборгованості, яку необхідно сплатити відповідачу ОСОБА_2 по кредитному договору № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 року - становить 10 905,02 грн., з яких:
- 8 672,98 грн. - залишок кредиту;
-2 203,77 грн. - прострочені відсотки;
-28,27 грн. - нараховані відсотки ;
Банком на адресу відповідача неодноразово надсилалися повідомлення, з проханням погасити суму заборгованості. Відповідь на дані повідомлення ними не отримана. Крім цього, працівниками банку проводилися бесіди з відповідачем в телефонному режимі та здійснювались виїзди за місцем його Проживання. До теперішнього часу борг не погашений.
17.12.2010 року АТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду з заявою про зменшення позовних вимог, в якій вказує, що за час розгляду справи в суді відповідачі частково сплатили прострочену заборгованість. Станом на 29.09.2010 р. загальна сума заборгованості, яку необхідно сплатити відповідачам становить 8 492 гривні 64 копійки, з яких: залишок за кредитом - 7 173,97 грн.; сума прострочених відсотків за кредитом - 1228,00 грн.; сума нарахованих відсотків - 90,67 грн.. З врахуванням викладеного просить:
стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь банку заборгованість за кредитним договором № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 р. в сумі 8 і 492 гривні 64 копійки;
у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 р. в сумі 8 492 гривні 64 копійки, що складається з: залишок за кредитом - 7 173,97 грн.; сума прострочених відсотків за кредитом - 1228,00 грн.;
сума нарахованих відсотків - 90,67 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки І нерухоме майно: двокімнатну квартиру розташовану за адресою: Україна, Черкаська область, і Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4, що належить на праві власності / ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 ОСОБА_7, шляхом реалізації її на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження;
початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України;
виселити відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 із двокімнатної квартири, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м. розташованої за адресою: Україна, Черкаська область, Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4;
стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь банку судові витрати, а саме: витрати на судово-інформаційне забезпечення - 120 грн; судовий збір - 109,05 грн..
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, прохав стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 заборгованість станом на 29.09.2010 р., яка складає 8 492 гривні 64 копійки.
Відповідачі в судове засідання не зявилися без поважної причини, про час і місце ; слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд вважає, що їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті, поскільки на 1 думку суду, у справі є достатньо доказів для слухання справи та прийняття рішення по суті. Поскільки у відповідності до ст.60 ЦПК України сторони мають одинакові права на надання суду доказів у справі, суд вважає, що неявка відповідачів свідчить про їх небажання захищати свої інтереси у суді і находить за можливе при розгляді справи по суті оцінювати докази надані суду позивачем. Суд вважає необхідним розглянути справу у відсутність відповідачів, у порядку заочного провадження.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення на підставі слідуючого.
Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 року, АППБ «Аваль» (правонаступником якого є АТ «ОСОБА_1 Аваль») в особі Христинівського відділення, Черкаської обласної дирекції, громадянину ОСОБА_2, був наданий кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 15 000,00 грн. (п'ятнадцять тисяч гривень), терміном на 84 місяці по29червня 2013року. Процентна ставка за користування кредитом становить 17% процентів річних.
Відповідно до п.1.3, 5.1, вищезазначеного договору, позичальник згідно з графіком до кредитного договору зобов'язувався щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування в розмірі 1/84 від суми ліміту отриманого кредиту та остаточно погасить кредит в термін передбачений кредитним договором, а саме до 29.06.2013р.
Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідачем ОСОБА_2 зобов'язання по договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору.
В забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредитних коштів та нарахованих відсотків по кредитному договору № 354411/9109/0421-6 від ЗО червня 2006 року, між банком та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 30.06.2006року, було укладено договір іпотеки. Предметом іпотеки є нерухоме майно: двокімнатна квартира, загальною площею 76,8 кв. м., житловою площею 31,0 кв. м. за адресою: с. Іванівка, Христинівського р-ну, Черкаської області, вул. Польова, б. 6, кв. 4, який належить іпотекодавцям на праві власності на підставі свідоцтва на право власності б/н від 21.02.1996 р., виданого органом приватизації при дослідному господарстві «Христинівське» зареєстрованого в Христинівському підрозділі ООБТІ під № 3 в книзі 1. Заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 25 800,00 грн.
Згідно пункту 9.1 кредитного договору № 354411/9109/0421-6 від ЗО червня 2006 року, за прострочення виконання будь-яких грошових зобов'язань даного договору сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 процента від суми простроченого платежу календарний день прострочки.
Станом на 29.09.2010 року загальна сума заборгованості, яку необхіин» відповідачу ОСОБА_2 по кредитному договору № 354411/9МММП<# від 30 червня 2006 року - становить 8 492 гривні 64 копійки, з яких:
7173,97 грн.; сума прострочених відсотків за кредитом - 1228,00 цн* відсотків - 90,67 грн..
Згідно пункту 6.5 кредитного договору № 354411/9109/0421-6 "кредитор має право достроково стягувати заборгованість за користування кредитом та неустойки, у випадках договору".
Банком, на адресу відповідача неодноразово надсилались повідомлення з проханням погасити суму заборгованості, відповідь на далі пояцявмаешк бак не отримав. Крім цього, працівниками банку проводилися бесіди з щякміяимм в телефонному режимі та здійснювались виїзди за місцем його проживання. До теаеріинмого часу борг не погашений.
Керуючись ст. 651 ЦК України та у зв'язку з ш, що відповідач до цього часу не виконує умови кредитного договору, і виконали йото в подальшому сумнівне, чим істотно порушує умови договору, виникла необацдшсіь у розірванні кредитного договору, наступаючими правовими наслідками.
Згідно з чЛ ст. 33 Закону України «Про Іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням- шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про Іпотеку» у разі задоволення судом позову ] звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням продажу, встановленого частиною 1 ст. 38 цього Закону, яка іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.
Ст. ст. 39,40 Закону України «Про Іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки суд вправі винести рішали мешканців.
Тому суд вважає, що з відповідача ОСОБА_2 необхідно стягнути заборгованість за кредитним договором червня 2006 р. в сумі 8 492 гривні 64 копійки;
звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно: двокімнатну квартиру розташовану за адресою: Україна, Черкаська область Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4, що належить на праві власне ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, шляхом реалізації її на публічних торгах у межах процедури виконавче провадження;
початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України;
виселити відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_4 ОСОБА_8 із двокімнатної квартири, загальною площею 76,8 квл житловою площею 31,0 кв.м. розташованої за адресою: Україна, Черкаська обла Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4;
стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь банку судов витрати, а саме: витрати на судово-інформаційне забезпечення - 120 грн; судовий збір - 109, грн..
Керуючись ст.ст. 10, 58 - 60, 209, 212, 215, 224 - 226, 1, 3, 118-120, 122, 215 України та на підставі ст.ст. 16, 509, 526, 527, 530, 572, 589, 590, 611, 651. ч.2 ст. 1050, 1054,1 1055 ЦК України, ст. 23 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст. 12, 33,38, 39,40 Закону України «Про Іпотеку», суд, -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь АТ «ОСОБА_1 Аваль» заборгованість за кредитним договором № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 р. в сумі 8492 1 гривні 64 копійки.
У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 354411/9109/0421-6 від 30 червня 2006 р. в сумі 8 492 гривні 64 копійки, що складається з:
залишок за кредитом - 7 173,97 грн.;
сума прострочених відсотків за кредитом - 1228,00 грн.;
сума нарахованих відсотків - 90,67 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно: двокімнатну квартиру розташовану за адресою: Україна, Черкаська область,Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4, що належить на праві власності; ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, шляхом реалізації її на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90 % від її вартості, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України;
Виселити відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 із двокімнатної квартири, загальною площею 76,8 кв.м., 1 житловою площею 31,0 кв.м. розташованої за адресою: Україна, Черкаська область, Христинівський район, с. Іванівка, вул. Польова, б. № 6, кв. 4.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь АТ «ОСОБА_1 Аваль» судові витрати, а саме: витрати на судово-інформаційне забезпечення - 120 грн.; судовий збір - 109,05 грн..
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Суддя: Вітер Л.А.