права №2-2232/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

08 червня 2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Швачко О.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бориспіль справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Київської регіональної дирекції ОСОБА_1 Аваль до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до вищевказаних відповідачів, і в судовому засіданні представник позивача підтримав письмовий текст позовної заяви з усними доповненнями про те, що 15.05.2008р. між ВАТ ОСОБА_1 Аваль, правонаступником якого є позивач, та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/2571/81/71643, відповідно до умов якого, відповідач було надано кредит в сумі 39000 доларів США, з терміном повернення до 15 травня 2028 року, з виплатою 12,25% річних та зобовязанням з її боку виплачувати суму кредиту та відсотків за користування коштами щомісячними однаковими платежами згідно графіку погашення. А у разі невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору, відповідачка зобов»язана достроково здійснити повернення кредиту, відсотків та інших платежів. З метою забезпечення виконання зобов»язань, 15.05.2008р. між банком та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, предметом якої є належна йому земельна ділянка, площею 0,1200 га, що знаходиться в с.Гнідин Бориспільського району. Крім того, в забезпечення виконання умов кредитного договору 15.05.2008р. між позивачем та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір поруки, за умовами якого відповідачка ОСОБА_3, як поручитель, була зобовязана у випадку невиконання відповідачем ОСОБА_2 взятих на себе зобов»язань, нести солідарну відповідальність в тому ж обсязі, що і відповідач ОСОБА_2, включаючи сплату основного боргу за кредитним договором, нарахованих відсотків за користуванням кредитом та неустойки. Останній свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого, станом на 10.08.2009 року у нього утворилась заборгованість за кредитом в сумі 337318 грн. 30 коп., з яких 300448 грн. 20 коп. заборгованість за кредитом, 11367 грн. 21 коп. сума відсотків за користування наданими коштами та сума пені, що виникла у відповідача внаслідок невиконання договірних кредитних зобов»язань в розмірі 1,0% від суми простроченого платежу, за кожен календарний день прострочення та становить суму в розмірі 25502 грн. 89 коп. Тому, враховуючи, що відповідач покладені на неї грошові зобов»язання не виконує, на вимоги банку ніяким чином не реагує, просить кредитний договір розірвати, стягнути з відповідача ОСОБА_2 та відповідачки ОСОБА_3, як його поручителя, який зобовязаний відповідати перед банком у тому ж обсязі, що і боржник, на користь банку заборгованість за кредитом у вищевказаних розмірах, стягнувши також сплачені позивачем судові витрати, а також у рахунок погашення такої заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши і оцінивши в сукупності докази по справі, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Встановлено, що 15 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством ОСОБА_1 Аваль, правонаступником якого є позивач, та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/2571/81/1643, відповідно до умов якого, відповідачу було надано кредит в сумі 39000 доларів США, з терміном повернення до 15.05.2028р., та із покладенням на нього зобовязання виплачувати вищезазначену суму кредиту та відсотків за фактичне користування наданими їй коштами в розмірі 12,25 % річних, щомісячними однаковими платежами згідно з Графіком погашення кредиту.

За змістом п.3.1 вказаного кредитного договору кредитор надає позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування.

З метою забезпечення вищевказаних договірних грошових зобов»язань, 15 травня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого є позивач, та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки № 29486/2571/322904, предметом якої є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0,1200 га, що розташована в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, на території Гнідинської сільської ради, з кадастровим номером :04:006:0330, що належить відповідачу ОСОБА_2

Крім того, в забезпечення належного виконання зобовязання за даним кредитним договором, 15 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством ОСОБА_1 Аваль», правонаступником якого є позивач, та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений договір поруки 014/2571/81/71643, за умовами якого остання, на добровільних засадах зобовязалась відповідати по борговим зобов»язанням боржника перед банком у тому ж обсязі, що і боржник, за всіма зобовязаннями останього за Основним договором, а саме: повернути кредит, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи) в розмірі, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором.

На виконання умов п.п.1.3,5.1 та 5.5 зазначеного кредитного договору відповідачка повинна своєчасно сплачувати суму кредиту та відсотки за користування наданими коштами, і у разі невиконання або неналежного виконання умов договору та/або договорів застави/іпотеки, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту, достроково здійснити повернення кредиту, відсотків та інших платежів, що визначені цим кредитним договором. При цьому кошти мають бути повернені протягом 30 календарних днів з моменту надіслання кредитором на адресу позичальника відповідного листа-повідомлення. Однак, відповідач ОСОБА_2 свої зобов»язання, належним чином не виконує, своєчасно не виплачує суму кредиту та відсотки за фактичне користування кредитними коштами, на письмові претензії-вимоги банку від 30.08.2009р. та від 30.03.2009р. про повернення заборгованості по кредиту, ніяким чином не реагує, внаслідок чого, в нього, станом на 10.08.2009 року утворилась заборгованість за кредитом в сумі 43785,96 доларів США, що, станом на 10.08.2009р., за курсом НБУ, еквівалентно 337318 грн. 30 коп., яка складається із заборгованості по кредиту в сумі 39000 доларів США, що еквівалентно 300448 грн. 20 коп. та заборгованості по відсотках в розмірі 1475, 53 доларів США, еквівалентом яких є сума в розмірі 11367 грн. 21 коп.

Крім того, відповідно до п.10.1 вищевказаного кредитного договору, відповідачці внаслідок невиконання нею договірних грошових зобов»язань (за порушення строків виплати відсотків) нарахована пеня в розмірі 1% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення, яка входить до загальної суми заборгованості, та становить суму в розмірі 3310,43 доларів США, що еквівалентно 25 502 грн. 89 коп.

Всього заборгованість відповідача ОСОБА_2 перед позивачем по даному кредитному договору станом на 10.08.2009 р. становить в національній валюті України суму в розмірі 337318 грн. 30 коп., що є еквівалентом 43 785, 96 доларів США.

За умовами договору поруки відповідачка ОСОБА_3, як поручитель, зобов»язана відповідати солідарно в тому обсязі, що і боржник, за своєчасне та повне виконання відповідачем ОСОБА_2 умов договору кредиту та погасити заборгованість за кредитом, в т.ч. сплатити суму кредиту, нараховані відсотки, а також штрафні санкції.

Відповідачі ніяких дій щодо повернення таких грошових коштів не вчиняють, не дивлячись на письмові вимоги та претензії банку про повернення кредитних грошових коштів.

Вищенаведене підтверджується даними копії вищезазначеного кредитного договору з додатками та графіком його погашення(а.с.39-49), копії вказаного договору іпотеки (а.с.51-52), копії договору поруки(а.с.54-55), розрахунку заборгованості по кредиту станом на 10.08.2009 року (а.с.32), копії меморіального ордеру від 22.12.2006р. та копії меморіального валютного ордеру від 20.12.2006р. про видачу кредита(а.с.15-16), копій претензій-вимог банку № 09-14-01/09/559 від 30.08.2009р. та № 09-14-01/558 від 30.03.2009р. про необхідність погашення заборгованості за кредитним договором (а.с.33-36), копій заяв про видачу готівки (а.с.37-38), копії висновку щодо видачі споживчого кредиту (а.с.50), копії заяви ОСОБА_3 про надання нею дозволу на передачу в іпотеку земельної ділянки (а.с.55), копій паспортів відповідачів(а.с.56,58-59) та копії витягу зі Статуту ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» .

Відповідно до ст.ст.526,625,1054ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа, зобовязується надати грошові кошти позичальникові в розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно із ст.ст.549,611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору, сплата неустойки(штрафу, пені), якою є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання, при цьому пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Таким чином, враховуючи, що відповідачка, на умовах, встановлених кредитним договором, своєчасно не виплачує суму кредиту та боргу по відсоткам за користування грошовими коштами, і як наслідок такої несплати, суму нарахованої їй пені, тим самим не виконує покладені на неї зобов»язання належним чином, що є істотним порушенням умов даного правочину, оскільки внаслідок невиконання з боку відповідачки взятих на себе зобов»язань, банк значною мірою позбавляється того, на що розраховував при укладенні договору, суд дійшов висновку, що кредитний договір слід розірвати. А суму заборгованості за кредитним договором слід стягнути з відповідачки на користь позивача, яка станом на 09.12.2009 року становить 460 627 грн. 63 коп., що є еквівалентом 57 656, 29 доларів США, виходячи зі встановленого НБУ курсу валют станом на 02.12.2009р., за яким 1 долар США складав 7,9892 грн.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов»язання.

За змістом ст.33 вищевказаного Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

А тому, враховуючи, що відповідачка належним чином не виконує покладені на неї основні зобов»язання за договором кредиту, суд дійшов висновку, що слід, в рахунок погашення заборгованості, загальна сума якої становить 460 627 грн. 63 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, оскільки рішення винесено на користь позивача, з відповідачів, солідарно, на користь банку слід стягнути понесені останнім судові витрати у вигляді державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Підстав для задоволення зустрічного позову суд не вбачає, оскільки викладені в ньому підстави розірвання спірних договорів, не є тими підставами, які визначені ст. 652 ЦК України, як правові підстави розірвання договору, і жодних доказів на їх підтвердження відповідачами суду не надані.

Керуючись ст.ст. 526, 549, 610, 611, 612, 625, 651,1054 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 62, 64, 212-215, 224-226 ЦПК України,

суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Кредитний договір № 014/5644/82/11076 від 20.12.2006р., укладений між ВАТ ОСОБА_1 Аваль та ОСОБА_4 розірвати.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, солідарно, на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Київської регіональної дирекції „ОСОБА_1 Аваль 460 627 грн. 63 коп. заборгованості та 1820 грн. судових витрат, а всього стягнути 462 447 грн. 63 коп.

У рахунок погашення заборгованості в сумі 460 627 грн. 63 коп. звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Бориспільським МБТІ Київської області 22.09.2005р., та зареєстрованим 21.10.2005р. за реєстраційним номером №12498722.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль про розірвання договорів - відмовити.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайсуд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на рішення протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження, а відповідачами шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення до Бориспільського міськрайсуду протягом 10 (десяти) днів з дня отримання його копії.

Суддя О.О.Мельник