№ 2-545/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просив визнати право власності за ним на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № 22 по вул. Суворова у м. Маріуполі.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 доводи позову підтримала та пояснила, що позивачу належить будівля, розташована на земельній ділянці № 22 по вул. Суворова у м. Маріуполі, на якій було самочинно збудовано: житловий будинок літ. А1-1, нежитлова прибудова літ. А2-1, сарай літ. М-1, туалет-душ літ. Н-1, бесідка літ. Л-1, ворота № 3,4, мощіння І, в житловому будинку літ. Б-2 коридор 1-1 частково переобладнений в житловий, житлова кімната 1-9 зменшена за рахунок обладнення кладової, житлова кімната 1-7 зменшена за рахунок обладнення кладової, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ він не має права без рішення суду, просила визнати за позивачем право власності на будівлі, що розташовані на земельній ділянці буд. № 22 по вул. Суворова у м. Маріуполі.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної технічної экспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтверджується документально повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно технічної експертизи житловий будинок літ. А1-1, нежитлова прибудова літ. А2-1, сарай літ. М-1, туалет-душ літ. Н-1, бесідка літ. Л-1, ворота № 3,4, мощіння І, в житловому будинку літ. Б-2 коридор 1-1 частково переобладнений в житловий, житлова кімната 1-9 зменшена за рахунок обладнення кладової, житлова кімната 1-7 зменшена за рахунок обладнення кладової, розташовані на земельній ділянці б. № 22 по вул. Суворова у м. Маріуполі, відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинне збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. А1-1, нежитлову прибудову літ. А2-1, сарай літ. М-1, туалет-душ літ. Н-1, бесідку літ. Л-1, ворота № 3,4, мощіння І, в житловому будинку літ. Б-2 коридор 1-1 частково переобладнений в житловий, житлову кімнату 1-9 зменшену за рахунок обладнення кладової, житлову кімнату 1-7 зменшену за рахунок обладнення кладової, розташоване на земельній ділянки б. № 22 по вул. Суворова у м. Маріуполі, зобовязавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, тобто через десять днів; якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Лузан В.В.