Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1861/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Сотської С.О.

при секретарі Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: універсальна біржа «Південь» про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

В С Т А Н О В И В :

У липні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, універсальної біржі «Південь» про визнання угоди купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та визнання права власності на будинок.

В обґрунтування позовних вимог зазначала, що вона з відповідачем уклала договір купівлі-продажу житлового будинку № 15 по вулиці Шевченка в селі Полтавка Первомайського району Миколаївської області, який було зареєстровано 14 червня 2010 року на універсальній біржі «Південь». Після укладання договору вона користується будинком та земельною ділянкою, а відповідачу сплатила обумовлену суму, тобто виконали всі істотні умови договору та зареєстрував будинок на своє імя в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний правочин вона не може, оскільки ОСОБА_3 не бажає укласти договір в нотаріальній конторі так як вважає, що угода купівлі-продажу укладена на біржі. Крім того, на її імя в МБТІ вже зареєстровано спірний будинок.

Посилаючись на викладені обставини, просила задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні свої вимоги уточнила, і просила визнати право власності на спірний будинок.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи дійшов до наступного.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Встановлено, що сторони 14 червня 2000 року уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку № 15 по вулиці Шевченка в селі Полтавка Первомайського району Миколаївської області, який посвідчили 14 червня 2000 року на універсальній біржі «Південь», що підтверджується договором від 14 червня 2000 року.

За умовами договору, відповідач ОСОБА_3 продав житловий будинок, а позивачка ОСОБА_1 купила його і сплатила обумовлену договором суму. Згідно довідки Первомайського МБТІ від 27.05.2010 року вбачається, що житловий будинок № 15 по вулиці Шевченка в селі Полтавка Первомайського району Миколаївської області зареєстрований на імя ОСОБА_1

Викладені обставини відповідач не заперечував.

Викладене свідчить, що позивачка є стороною, яка придбала будинок і виконала всі умови договору повністю, втратила можливість нотаріально посвідчити правочин.

Суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 15 по вулиці Шевченка в селі Полтавка Первомайського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: