Провадження № 2-486/10 Справа № 2-486/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Білецької А.М. при секретарі - Кошкіній Л.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу к за позовною заявою обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч 2007» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги опалення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСББ «Луч 2007» звернулось до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги опалення. В обґрунтування позову позивач зазначає, що відповідач є власником квартири № 31 будинку № 128 а по пр. Московському в м. Харкові та постійно в ній проживає. 01 жовтня 2007 року ОСББ «Луч 2007» уклав договір № 4967 купівлі продажу теплової енергії в гарячій воді з КП «Харківські теплові мережі». Згідно даного договору КП «ХТМ» за період 2007 року по 2009 року надавало житловому будинку ОСББ «Луч 2007» теплову енергію. Відповідач не в повному обсязі сплачував за теплову енергію, в звязку з чим загальна сума боргу відповідача перед ОСББ «Луч 2007» складає 3636,45 гривень. В звязку з несплатою відповідачем платежів за теплову енергію, ОСББ «Луч 2007» не змогло вчасно розрахуватися з КП «ХТС» в результаті чого рішенням господарського суду Харківської області було стягнуто з ОСББ «Луч 2007» за поставлену теплову енергію в сумі 218772,67 гривень. Позивач просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за послуги опалення у розмірі 3636,45 гривень та витрати на інформаційно технічне забезпечення процесу в сумі 250 гривень та судовий збір в розмірі 51,00 гривень.

Представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав посилаючись на наступне. Приписи ст. 10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» визначають, що вищим органом управління обєднанням є загальні збори його членів. В цій же статті законодавець відносить до виключної компетенції загальних зборів членів обєднання, зокрема, визначення розмірів внесків та платежів членами обєднання. Правління є органом управління обєднання, що обирається виключно з метою здійснення функції керівництва поточною діяльністю обєднання і за своєю правовою суттю є виконавчим органом правління. Після ознайомлення із матеріалами справи йому стало відомо про існування договору № 4967 від 01.10.2007 року, укладеним між позивачем з одного боку та КП «ХТМ» з іншого боку. Предметом якого є постачання споживачеві теплової енергії в гарячій воді. Вважав, що хоча у правління обєднання наявне право бути колективним замовником комунальних послуг за відповідними договорами з постачальниками таких послуг, проте його реалізація можлива лише після здійснення з боку обєднання законодавчо встановленої процедури, а саме: скликання загальних зборів обєднання з визначенням на порядку денному питання організації утримання майна співвласників, встановлення розмірів платежів за таке утримання, а також з пропозицією щодо укладення договору з певним підприємством, організацією постачальником окремої послуги. Однак, головою правління ОСББ « Луч 2007» не скликалися загальні збори членів обєднання з метою отримання їх згоди на укладення обєднанням договору з КП «ХТМ» про купівлю - продаж теплової енергії в гарячій воді. В задоволенні позову просив відмовити.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та постійно в ній проживає. 01 жовтня 2007 року ОСББ «Луч - І 2007» уклав договір № 4967 купівлі - продажу теплової енергії в гарячій воді з КП «Харківські теплові мережі». Згідно даного договору КП «ХТМ» за період 2007 року по 2009 року надавало житловому будинку ОСББ «Луч - 2007» теплову енергію, що відповідачем ОСОБА_1 не заперечувалось. Згідно довідки ОСББ «Луч - 2007» відповідач ОСОБА_1 має заборгованість за послуги опалення за період 2007 -2008 роки - 1517,96 гривень, за період 2008 - по 01.05.2008 року - 2118,49 гривень, а всього - 3636,45 гривень.

Заперечення відповідача стосовно того, що голова правління ОСББ «Луч 2007» при укладанні договору № 4967 купівлі - продажу теплової енергії в гарячій воді з КП «Харківські теплові мережі» перевищив свої повноваження, передбачені статутом обєднання співвласників, судом не приймаються до уваги, оскільки це не спростовує факту споживання теплової енергії.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,212,213,215ЦПК України, ст. ст. 162 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Луч 2007» 3636 гривень 45 копійок заборгованості за спожиту теплову енергію, 51 гривню державного мита, 250,00 гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення процесу, а всього - 3937 гривень 45 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня І проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданнямпісля цього протягом І 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_2