Справа 2-111/10
Номер провадження 2-111/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном, зазначивши, що відповідно до свідоцтва про право власності серії САС № 004550 від 28.04.2009 року, яке видане виконкомом Костилівської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, на підставі рішення виконавчого комітету Костилівської сільської ради № 16 від 30.03.2009 року «Про оформлення права власності на домоволодіння» ,він являється власником квартири № 1 вцілому, яка розташована по вул. 16 Липня, буд.56 в с.Костилівка Рахівського району. В травні 2009 року відповідач в підвальному приміщенні, яке розташоване під його квартирою, почав проводити ремонтні роботи, без попереднього узгодження з ним, як власником квартири, мотивуючи тим, що він надав позивачу підвал лише у тимчасове користування. В даному випадку, позивач, будучи власником майна ( підвалу), фактично позбавлений відповідачем права користуватись цим майном. Будь-якого реагування з боку відповідача на його вимогу щодо припинення незаконних дій стосовно проведення ремонтних робіт, не має, що змусило його, як власника квартири, звернутися до суду для вирішення спірного питанні й у зв'язку з чим, просив винести рішення, яким зобов'язати відповідача ОСОБА_2, усунути перешкоди у користуванні підвальним приміщенням до його житлового будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 надав пояснення аналогічні, викладені в позовній заяві, на задоволенні позову наполягає.

Відповідач ОСОБА_2, позов не визнав та пояснив, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 004576 від 12 червня 2009 року, виданого на підставі рішення виконкому Костилівської сільської ради Рахівського району Закарпатської області від 6 травня 2009 року за №24 «Про оформлення права власності на домоволодіння за гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3», за ним і його дружиною зареєстроване домоволодіння у АДРЕСА_1, у рівних частках - /4 у приватну спільну часткову власність, у цілому за технічним паспортом, корисною площею 87,77 метрів квадратних. До його будівлі належить підвальне приміщення, розташоване під його квартирою, площею 23,28 кв.м., яке він побудував власними силами. З часу будівництва підвалу, до 2009 року, він дозволяв своєму брату ОСОБА_1, який є власником суміжної з ним квартири № 1 у вищезгаданому будинку, користуватися частиною його підвалу. За всі роки користування позивач ніколи ніякої участі в ремонті підвалу не брав. Стеля підвалу тріснула, створилася загроза просідання квартири, в якій він проживає. Тому він запропонував позивачеві взяти участь у ремонті, від чого він категорично відмовився. ОСОБА_1 йому довелося приступити до ремонту самотужки і відмовити ОСОБА_1 в подальшій згоді щодо експлуатації ним підвалу. Просить позовну заяву ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона, як інженер КП «БТІ» Рахівської районної ради, здійснювала обміри даного житлового будинку на виготовлення технічної документації і засвідчує, що дійсно спірний підвал знаходиться під квартирою ОСОБА_2 на його земельній ділянці.

Заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. ст.13, 41 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

За змістом ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

В судовому засіданні досліджено, що в житловому будинку, який розташований в с. Костилівка по вул. 16- липня, 56 проживають дві сім'ї - ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Кожен з них має свідоцтво на право власності щодо своєї частини будинку. Так, за позивачем, ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності серії САС № 004550 від 28.04.2009 року, виданого виконкомом Костилівської сільської ради Рахівського району Закарпатської області зареєстрована квартира № 1 згаданого будинку, а відповідачем ОСОБА_2, згідно свідоцтва серії САС № 004576 від 2 червня 2009 року, виданого виконкомом Костилівської сільської ради Рахівського району Закарпатської області, зареєстрована квартира №2 даного будинку. Також з плану поверхів будівлі літери «А» вбачається, що під кожною квартирою знаходиться підвальне приміщення.

З акту обстеження дворогосподарства відповідача ОСОБА_2 від 02.06.2009 року слідує, що під квартирою №2 громадянина ОСОБА_2 знаходиться підвальне приміщення, яке він збудував і протягом багатьох років його частину дозволяв використовувати своєму брату і сусіду ОСОБА_1 Підвальне приміщення давно не ремонтувалося і потребує капітального ремонту та укріплення. В зв'язку з тим, що підвальне приміщення погано утеплене всі продукти промерзають. З роками несуча стіна в будинку дала осадку і просіла, це видно навіть і після ремонту в квартирі ОСОБА_2 ОСОБА_1 в своїй частині підвального приміщення картоплю не зберігає, там знаходяться порожні пляшки, ящики, кілька дощок та непотрібні речі. Зі слів ОСОБА_2 він протягом багатьох років пропонував своєму брату ОСОБА_1 провести ремонт підвального приміщення спільними зусиллями, але той не реагував. Тому він змушений був провести капітальний ремонт підвалу самотужки, щоб запобігти аварійності будинку.

Окрім того, судом 14 квітня 2010 року здійснено судове виїзне засідання на місце розташування спірного підвального приміщення в с. Костилівка по вул. 16-липня, 56 Рахівського району. Під час якого, достовірно встановлено, що підвальне приміщення, за яке іде спір по даній справі, знаходиться під будинком відповідача ОСОБА_2 Крім того, вхід до підвального приміщення позивача ОСОБА_1 знаходиться на земельній ділянці відповідача ОСОБА_2

З огляду на викладене, посилання позивача на порушення його права як власника майна з боку відповідача, не знайшло свого підтвердження під час розгляду справи.

Відповідно до ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

В силу вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На час розгляду справи в суді відповідач довів суду, що спірне підвальне приміщення належить йому на праві приватної власності і розташоване під його квартирою, а доводи позивача залишились без правового обгрунтування.

У відповідності до ст.3 ЦПК кожна особа маж право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Враховуючи, що заявлені вимоги позивачем залишились необгрунтованими та безпідставними, а права за захистом яких він звернувся до суду, йому не належать, суд вважає, що в позові слід відмовити.

Керуючись ст.ст.3, 6, 8, 10,11, 57, 58, 60, 212, 213- 215, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном відмовити в цілому.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: І.І. Тулик