Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-942
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А І Н И

19 липня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 4600 кв.м. по вулиці Центральна № 34 в с. Шляхове Балтського району Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим. що він 27.11.2009 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 18000 гри., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала їй технічну документацію, правовстановлюючі документи на будинок, сам будинок з господарськими будівлями.

Проте, оформити належним чином угод) купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище вказаний будинок належав батькові відповідача ОСОБА_3, померлому 20 лютого 2009 року, а відповідач, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не зявилась, надіславши на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі, у звязку з незадовільним станом здоровя.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що батькові відповідача ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 4б00 кв.м. по вулиці Центральна № 34 в с. Шляхове Балтського району Одеської області, який він заповів відповідачу (заповіт від 22.1 1.2006 року посвідчений секретарем Шляхівської сільської ради Балтського району Одеської області, реєстр №48), заповіт ніким не змінено і не скасовано, що відповідач ОСОБА_2, як спадкоємець за заповітом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що угода купівлі- продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦГІК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258.1233,1266.1268 ЦК України, суд

ВИРІ Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 4600 кв.м. по вулиці Центральна № 34 в с. Шляхове Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 4600 кв.м. по вулиці Центральна № 34 в с. Шляхове Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3, померлому 20 лютого 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ