Рішення

Іменем України

28 грудня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського A.B., при секретарі Совенко I.A., за участю сторін, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 т про визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та в обгрунтування заявлених вимог пояснив, що 26.06.2010 року він та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу гаражу по вул ОСОБА_4, 157 а в м. Скадовську Херсонської області. В рахунок укладеного договору за будівлю ним була сплачена грошова сума в розмірі 12000 грн., що підтверджується зазначеним договором, а відповідач фактично передав йому вказане майно та зобов'язався нотаріально укласти договір купівлі-продажу, однак до цього часу ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення документів на нерухомість. Па підставі викладеного просив суд, визнати дійсним договір купівлі-продажу від 26.06.2010 року гаражу по вул. К.Маркса, 157 а в м. Скадовську Херсонської області та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проз и його задоволення, оскільки дійсно продав позивачу гараж за 12000 грн., але оформлювати договір він немає часу.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 26.06.2010 року згідно договору купівлі-продажу Богданов і ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_2 за 12000 грн. гараж розташований по вул. К. Маркса, 157 а в м. Скадовську Херсонської області.

Відповідно до архівного витягу із рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради народних депутатів від 04 квітня 1984 року № 76/9 «Про індивідуальне будівництво у місті» виконком міської ради народних депутатів вирішив дозволи ти ОСОБА_2 ОСОБА_3 будівництву гаражу, проте згідно технічного паспорту на гараж та довідки Херсонською державного бюро технічної інвентаризації від 18.02.2010 року юридичні докумен ти на гараж по вул. К.Маркса, 157 а в м. Скадовську Херсонської області не оформлені.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачем виконані вимоги договору купівлі-продажу, а саме сплачена сплачена

вартість нерухомого майна, а відповідач передав позивачу спірне майно, суд вважає за можливе

визнати договір купівлі-продажу від 26.06.2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж по вул. К.Маркса, 157 а в м. Скадовську Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 328, 655 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 174 ч. 4. 209, 212-215, 223 1 (І ІК України , суд-

Вирішив:

1 Іозов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу по вул. К.Маркса, 157 а в м. Скадовську Херсонської області області від 26.06.2010 року, укладений між ОСОБА_1::-. ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж по пул. ОСОБА_4, 157 а в м. Скадовську Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Скадовський районний суд.

Суддя Орендовський А.В.