Комінтернівський районний суд м.Харкова
Справа №2- 398
26 січня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді Юрєвої А.М.
при секретарі Галда С.В., Листопад І.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору дарування квартири таким, що втратив силу у звязку з його невиконанням відповідно до закону,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати за нею та її малолітнім сином ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини квартири 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м.Харкові за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4.
В обґрунтування свого позову ОСОБА_1 посилається на те, що вона з 23 липня 2004 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, від якого мають сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
21.02.2007 року ОСОБА_4, відповідно до договору дарування, посвідченого нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, отримав у власність від своєї матері ОСОБА_3 трикімнатну ізольовану квартиру за адресою : АДРЕСА_1.
З 04.10.2006 року ОСОБА_4 був зареєстрованій у зазначеній квартирі зі згоди своєї матері ОСОБА_3.
У цій квартирі мешкали ОСОБА_4, вона та її малолітня дитина. За рахунок коштів її матері ОСОБА_6 проведено ремонт квартири.
. 05 березня 2009 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді трикімнатної ізольованої квартири за адресою : АДРЕСА_1.
Вона від свого імені та від імені малолітньої дитини звернулася у встановлений законом строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадщину не має можливості, оскільки договір дарування не зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_7 підтримала позовні вимоги, а у задоволенні зустрічного позову просила відмовити у звязку з його незаконністю та необґрунтованістю.
Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_8 позовні вимоги ОСОБА_9 не визнали та просили задовольнити зустрічний позов ОСОБА_3 про визнання договору дарування квартири 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м. Харкові від 21 лютого 2007 року таким, що втратив силу у звязку з його невиконанням відповідно до закону.
В обґрунтування зустрічного позову ОСОБА_3 посилається на те, що дійсно вона 21.02.2007 року подарувала синові ОСОБА_10 трикімнатну ізольовану квартиру за адресою : АДРЕСА_1. Однак договір він не виконав, оскільки не бажав цього та протягом двох років не реєстрував його в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» та на момент смерті не був власником спірної квартири, оскільки відповідно до п.4 ст.334 ЦК України право власності у набувача виникає з моменту державної реєстрації.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_7, відповідача ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_8, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 23 липня 2004 року у відділі РАЦС Мелітопольського міського управління юстиції Запорізької області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 / а.с.5/.
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 мають від шлюбу сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 / а.с.6/.
Відповідно до договору дарування квартири від 21.02.2007 року , посвідченого нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_3, від імені якої діяла ОСОБА_1 на підставі довіреності , посвідченої 12 січня 2007 року першою Ялтинською Державною нотаріальною конторою Автономної Республіки Крим передала безоплатно у власність, а ОСОБА_4 прийняв квартиру, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2.
Зазначена квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2005 року / а.с.74-76/.
З п.6 цього договору вбачається, що ОСОБА_4 дарунок прийнятий, на підтвердження чого ним прийнята документація, що стосується квартири. Право власності на відчужуване майно виникає у обдаровуваного /ОСОБА_4М./ з моменту прийняття дарунку / а.с.9,74-76,107/.
Згідно з довідкою дільниці № 21 КП «Жилкомсервіс» від 28.09.2009 року в квартирі 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м.Харкові з 2006 року був зареєстрований ОСОБА_4 / а.с.80/.
З пояснень сторін у судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі проживав ОСОБА_4, його дружина ОСОБА_1 та їх малолітня дитина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно зі ст.. 722 ЦК України право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.
Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі / ключів, макетів тощо/ є прийняття дарунка.
Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦУ України право власності на інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Частиною першою статті 210 ЦК України передбачено, що правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
Аналізуючи вищенаведене, суд вважає, що ОСОБА_4 набув право власності на квартиру 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м.Харкові на підставі договору дарування від 21.02.2007 року.
Посилання відповідача ОСОБА_3 на те, що її син ОСОБА_4 не бажав прийняти дарунок суд вважає безпідставним та необґрунтованим.
Відсутність державної реєстрації квартири на імя ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 21.02.2007 року не свідчить про те, що він не набув на неї право власності. Як вбачається з договору дарування, він набув право на дарунок - квартиру , на підтвердження чого ним прийнята документація, що стосується квартири.
Крім того, законом не визначено строк, протягом якого набувач повинен здійснити держану реєстрацію нерухомого майна.
ОСОБА_4 помер 05 березня 2009 року у м.Харкові / а.с.7,8/.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на майно- квартиру 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м.Харкові.
Відповідно до листа Сьомої Харківської Державної нотаріальної контори від 09 жовтня 2009 року з заявами про прийняття спадщини після померлого 05 березня 2009 року ОСОБА_4 звернулися : 17.04.2009 року його дружина ОСОБА_1, яка діяла за себе та в інтересах малолітнього сина спадкодавця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та 15 червня 2009 року мати спадкодавця ОСОБА_3 / а.с.40/.
Судом встановлено, що інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_4, крім його дружини ОСОБА_1, малолітнього сина ОСОБА_2 та матері ОСОБА_11 немає.
Таким чином, суд вважає, що спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли його дружина ОСОБА_1, малолітній син ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 та мати ОСОБА_11 у рівних частках- 1/3 частини кожний, оскільки вони у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними / ст.ст.1267- 1270 ЦК України/.
З пояснень представника позивача судом встановлено, що ОСОБА_1 немає можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину за законом, оскільки ОСОБА_4 за життя не зареєстрував право власності на спірну квартиру.
Виходячи з вищенаведеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_9 заявлено законно й обґрунтовано , а тому вони підлягають задоволенню, а у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 необхідно відмовити у звязку з його безпідставністю.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.182,210, 234, 722, 1220,1221,1258,1261,1267-1270 ЦК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом задовольнити .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/ 3 частини квартири 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м. Харкові в порядку спадкування за законом після померлого 5 березня 2009 року чоловіка ОСОБА_4.
Визнати за неповнолітнім ОСОБА_2 право власності на 1/ 3 частини квартири 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м. Харкові в порядку спадкування за законом після померлого 5 березня 2009 року батька ОСОБА_4.
У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору дарування квартири 29 будинку 165 корпус 5 по пр. Гагаріна в м. Харкові від 21 лютого 2007 року таким, що втратив силу у звязку з його невиконанням відповідно до закону відмовити.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя -