Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1242/ 2010рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2010 року м. Балта

Балтськиіі районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Бендзарівської міської ради Одеської області про визнання дійсною ;та такою, що відбулась угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсною та такою, що відбуласьугоди купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та визна| права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці площею 2500 кв. м в с. Бендзарі Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлій 16.07.2010 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим що 20.06.2010 року позивач уклав з ОСОБА_4 угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив їй гроші у сумі 10000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала йому технічну документацію, правовстановлюючі документи на будинок та ключі від нього.

Однак, по причині того, що на момент купівлі-продажу будинку технічна документація на будинок не була виготовлена, вони не змогли оформити нотаріально угуїу, яка між ними фактично відбулась, а 16.07.2010 року ОСОБА_4 померла, не встигши оформити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Вказана обставина позбавила позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним майном. З цього приводу позивач змушений звернутись до суду з даним позовом і в судовому засіданні її представник ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, надіславши на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без йог о участі у відповідності із вимогами законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, :що ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 2500 кв. м в с. Бендзарі Балтського району Одеської області, який вона при житті продала позивачу, про що свідчить розписка від 20.06.2010 р.. що сторони не змогли оформити нотаріально вказаний будинок, оскільки 16.07.2010 р. ОСОБА_4 померла, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

все те, що йому буде належати на день смерті і на що він буде мати право згідно з законом, заповів ОСОБА_5 Цей заповіт не відмінено і не змінено, про що є відповідна запис приватного нотаріуса Балтського нотаріального округу ОСОБА_6

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 133110 ОСОБА_7 номер 10.04.2008 року.

На день його смерті за ним рахувалися квартира АДРЕСА_1 згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.05.2007 року, а також квартира АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу від 27.07.1992 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого в реєстрі за № 2180.

Позивач фактично прийняв спадщину, оскільки зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 і там постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а також живе по теперішній час і протягом шести місяців, згідно ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від спадщини, тому він, у відповідності до ст.1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину, а відтак, має право на неї, як спадкоємець за заповітом згідно ст.1233 ЦК України. Інших спадкоємців, які б претендували на цю спадщину, не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1233,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 213,214,215,218,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати його таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7, який помер 10.04.2008 року.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на квартири № 61, № 63 в будинку № 4 по вул. Пролетарській в м. Балта Одеської області, які раніше належали ОСОБА_7, померлому 10.04.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд в 10-денний строк з дня отримання сторонами копії цього рішення.

Суддя : (підпис)