Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 309/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 Григоровчиа до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 18 грудня 2009 року між нею та відповідачами було укладено угоду про придбання у останніх 1/3 частини житлового будинку з господарсько - побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 110 Харківської області за 3000 доларів США. грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити договір купівлі - продажу належним чином, 18 грудня 2009 за розпискою позивачка передала відповідачам вказану суму грошей. Було оговорено термін нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу до 31 квітня 2010 року.

У подальшому, відповідачі стали ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу житлового будинку.

В цьому звязку позивачка звернувшись до суду, просила визнати письмовий договір купівлі - продажу дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок.

Позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не з»явилися, подала заяву про слухання справи у її відсутність. Просила позов задовольнити.

Відповідачі, також будучи належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, до суду не з»явилися, подали заяви про слухання справи у їх відсутність. Проти позову не заперечували.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 18 грудня 2009 року між позивачкою та відповідачами було укладено угоду про придбання у останніх 1/3 частини житлового будинку з господарсько - побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 110 Харківської області за 3000 доларів США. грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити договір купівлі - продажу належним чином, 18 грудня 2009 за розпискою позивачка передала відповідачам вказану суму грошей. Було оговорено термін нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу до 31 квітня 2010 року .

У подальшому, відповідачі стали ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу житлового будинку.

Згідно з угодою про завдаток, 18 грудня 2009 року позивачка передала відповідачам 3000 доларів США вартості придбаного житлового будинку. В термін до 31 квітня 2010 року сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу будинку.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130,174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсною договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, укладеного 18 грудня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 110 Харківської області.

.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повне рішення суду буде виготовлено 21 липня 2010 року.

Суддя Є.А. Черних