Справа №2-5257/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В попереднє судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутність.

В попереднє судове засідання відповідачі не з'явились, представивши заяви про визнання позову та прохання розглядати справу у їх відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 09 вересня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_4, який діє в інтересах ОСОБА_5 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міськрайонного міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 від 30.08.2010 року та зареєстрованої в реєстрі №2757 та ОСОБА_1 та у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу 6/100 частин домоволодіння, розташованих по вул.Кірова 12, м.Білгород-Дністровський, Одеська область на земельній ділянці площею 343 кв.м., що складається в цілому з: художньої ракушняковоїмайстерні,загальною площею - 304,2 кв.м. літ.«А», літ.«Б» - жилого ракушнякового будинку, жилою площею - 43,8 кв.м.; літ.«В» - літньоїцегляної кухні; літ.«Г» - навісу; №1-2-споруди та самовільно переобладненої частини приміщення кухні у вбиральню загальною площею 1,7 кв.м., вказані 6/100 частини домоволодіння належать ОСОБА_2 на підставі поговору купівлі-продажу від 03.01.2003 року серії ВАС №605110.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонам за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці майно, а саме: 6/100 частин домоволодіння, розташованих вул.Кірова 12, м.Білгород-Дністровський, Одеська область на земельній ділянці площею 343 кв.м., що складається в цілому з: художньої ракушняковоїмайстерні,загальною площею - 304,2 кв.м. літ.«А», літ.«Б» - жилого ракушнякового будинку, жилою площею - 43,8 кв.м.; літ.«В» - літньоїцегляної кухні; літ.«Г» - навісу; №1-2-споруди та самовільно переобладненої частини приміщення кухні у вбиральню загальною площею 1,7 кв.м., і позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користуванню вказане нерухоме майно майно.

Відповідна до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнанню договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, кухарської ОСОБА_7 про визнання договору купівлі- продажу дійсним па визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 6/100 частин домоволодіння, розташованих по вул.Кірова 12, м.Білгород-Дністровський, Одеська область на земельній ділянці площею 343 кв.м., що складається в цілому з: художньої ракушнякової майстерні, загальною площею - 304,2 кв.м. літ.«А», літ.«Б» - жилого ракушнякового будинку, жилою площею - 43,8 кв.м.; літ.«В» - літньої цегляної кухні; літ.«Г» - навісу; №1-2-споруди та самовільно переобладненої частини приміщення кухні у вбиральню загальною площею 1,7 кв.м., укладений 09.09.2010 року між ОСОБА_4, який діє в інтересах ОСОБА_5 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6/100 частини домоволодіння, розташованих по вул.Кірова 12, м.Білгород- Дністровський, Одеська область на земельній ділянці площею 343 кв.м., що складається в цілому з: художньої ракушнякової майстерні,загальною площею 304,2 кв.м. літ. А , літ.«Б» - жилого ракушнякового будинку, жилоюплощею - 43,8 кв.м.; літ.«В» - літньої цегляної кухні; літ.«Г» - навісу; №1-2-споруди та самовільно переобладненої частини приміщення кухні у вбиральню загальною площею 1,7 кв.м.

Рішення може буди оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя