РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ. Справа №2-547/10.

м.Радомишль. 21 грудня 2010 року.

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Невмержицького І.М. з участю секретаря Шуба В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радомишлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишевицької с/ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач,посилаючись на те, що після смерті її матері залишилося спадкове майно, інших спадкоємців на зазначене майно немає, тому просила суд визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за нею в порядку спадкування право власності на цілий жилий будинок №24 з господарськими спорудами, що розташований по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області.

В судовому засіданні представник позивача за письмовою довіреністю - ОСОБА_2 позовні вимоги свого довірителя підтримала, при цьому пояснила,що мати її довірительки - ОСОБА_3 2 9 лютого 1992 року уклала з гр.ОСОБА_4 договір купівлі-продажу житлового будинку,хс розташований в с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області,який був посвідчений Вишевицькою с)радою, згідно якого остання продала матері її довірительки згаданий будинок за 500, ТС крб. тому просить визнати зазначений договір купівлі-г.рсдажу дійсним та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право зласності на спадкове майно, що залишилося після смерті її матері - ОСОБА_3,яка померла 12 липня 2С03 року у м.Києві у віці 77 років (свідоцтво про смерть серії 1-БК за !/14294_ від 15 липня 2009 року видане відділом РАЦС Деснянського РУЮ з м.Києві;,а саме на на цілий жилий будинок №2 4 з господарськими спорудами, що розташо¬ваний по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишльського району Житомир¬ської області.

Представник Вишевицької с/ради з судове засідання не з"явився, надіслав письмову заяву,просив справу розглядати у його відсутності, з позовними вимогами погодився.

Вислухавши пояснення представника позивача по справі,дослідивши матеріали справи,оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 народилася 02 листопада 1957 року в с.Ярошівка Фастівського району Київської області і в свідоцтві про народження її батьками були записані: батько - ОСОБА_6, мати - ОСОБА_7.

11 лютого 1978 року Красносільської с)р Борзнянського району Чернігівської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 і після його реєстрації дружині було присвоєне призвіще чоловіка - БАБИЧ.

16 березня 1982 року шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 був розірваний, а 27 лютого 1983 року Ровівською с)р Вишгородського району Київської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_11 та ОСОБА_10 і після й:: реєстрації дружині було присвоєне призвіще чоловіка - РАЧИНСЬКА.

Також встановлено судом,що 31 січня 1967 року Дарницьким Райбюро ЗАГС м.Київ був розірваний шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_3,що підтверджується Свідоцтвом за №149 від 31.01.1967 року(а.с.29).

З довідки Житомирського обласного бюро технічної інвентаризані від 11 лютого 2010 року за №35 вбачається,що право власності на цілий жилий будинок №24 з господарськими спорудами, що розташований по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області,загальною вартістю 27 630,00 грн. - зареєстроване за ОСОБА_13.

ОСОБА_13 помер 10 лютого 1992 року у віці 77 рокі у с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області.

З довідки Вишевицької с)р за №261 від 29 березня 2010 року вбачається,що згідно записів погосподарських книг сільради за 1991- 1995 рр.,особовий рахунок №130 - жилий будинок №24 з господарськими спорудами, що розташований по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишль¬ського району Житомирської області належав ОСОБА_4 (а.с.19),що також підтверджується відповідною випискою(а.с.18).

ОСОБА_4 померла 15 серпня 1994 року у віці 8 6 років в с. Вишевичі Радомишльського району Житомирської області.

Мати позивачки - ОСОБА_3 померла 12 липня 2009 року у м.Києві у віці 77 років,при цьому в шестимісячний терміг після її смерті позивачка заяву до 15 Київської державної нотаріаль¬ної контори про прийняття спадщини подавала,однак свідоцтво про право на спадщину за Законом на жилий будинок не отримала,в зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

У відповідності до роз»яснень викладених в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду україни за №3 від 2 8 квітня 197 3 року «про судову практику в справах про визнання угод недійсними»,якщо угода,що потребувала нотаріального посвідчення,виконана повністю абс частково однією з сторін,а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення,суд на підставі ч.2 ст.47 ЦК України за вимогою сторони,яка уклала угоду,її правонаступника або прокурора вправі визнати її дійсною.

З матеріалів справи вбачається,що 29 лютого 1992 року Вишевицькою с)р був посвідчений договір купівлі-продажу згідно якого ОСОБА_4 продала,а ОСОБА_3 купила жилий будинок,що розташований по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області і цього ж дня договір був зареєстрований за №15 в книзі реєстрації Вишевицької с)р. (а.с.7) .

Відповідно до вимог ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений,якщо хоча б однією зі сторін є громадянин і такий договір підлягає реєстрації у виконкомі місцевої ради.

У відповідності до ч.З ст.1268 ЦК України спадкоємець,який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини,вважається таким,що прийняв спадщину,якщо у встановлений Законом строк не відмовився від неї.

З матеріалізсправи(а.с.11) вбачається,що спадкоємець ОСОБА_1 на день смерті спадкодавця - ОСОБА_3 проживача разом з не:-:

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності,якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обов»язки,носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті.

Приймаючи до уваги викладене та те,що позивач надала докази,які свідчать про право власності спадкодавця,її померлої матері на спадковий будинок, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є правомірними,а тому їх задовольняє.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,80,81,88, 208,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.25, 392, 1218, 122З ЦК України,ст.227 ЦК УРСР, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

1. Договір купівлі-продажу житлового будинку №24,що розташований По вул.Зарічній в с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області від 29 лютого 1992 року - визнати дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_1(дошлюбне призвіще - ОСОБА_2) ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_1,урож. с.Ярошівка Фастівського району Київської області прож.в м.Київ право власності на спадкове нерухоме майно,а саме на цілий жилий будинок №24 з господарськими спорудами, що розташований по вул.Зарічній у с.Вишевичі Радомишльського району Житомирської області,загальною вартістю 27 630,00 грн. в порядку спадкування після смерті її матері - ОСОБА_3,яка померла 12 липня 2009 року у м.Києві у віці 77 років.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом десяти днів починаючи з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Радомишльського районного суду І.М. Невмержицький