Справа 2-569/10
Номер провадження 2-569/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.10 року.

Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Ємчук В.Е.

при секретарі Орос С.Ю.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_3

до

КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради, відділу архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства Рахівської райдержадміністрації, Лазещинської сільської ради

про

визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво. У позовній заяві зазначає, що у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку, йому належить земельна ділянка площею 0,5000 га, що розташована в урочищі «Ланарівка» с.Лазещина, Рахівського району, Закарпатської області. На вказаній земельній ділянці позивач збудував туристичний комплекс. На даний час готовність вказаного об'єкта становить 95%, а вартість - 841762 гривні. Зважаючи на те, що на момент забудови належного дозволу чи належно затвердженого проекту на будову не мав, тому дане будівництво являється самочинним. Враховуючи, що він порушень прав інших осіб не допускав, оскільки являється власником земельної ділянки, на якій збудовано вказане нерухоме майно, тому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований туристичний комплекс, що розташований на земельній ділянці площею 0,5000 га з кадастровим номером -170, яка знаходиться в урочищі «Линарівка» с.Лазещина, Рахівського району, Закарпатської області та зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради зареєструвати вказаний об'єкт за позивачем.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, на задоволенні позову наполягав.

Представник КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради - ОСОБА_2 заперечень щодо задоволення позову не має.

Начальник відділу архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства Рахівської районної державної адміністрації - ОСОБА_4 у своїй заяві позовні вимоги визнав, не заперечив щодо задоволення позову, просить справу розглянути без його участі.

Представник Лазещинської сільської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, не заперечують щодо задоволення позову.

Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

У відповідності до Державного акту серії ЯД № 540748 від 13.12.2007 року, ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 0,5000 га, яка виділена для розміщення туристичного комплексу, що знаходиться в урочищі «Линарівка» у с.Лазещина, Рахівського району, Закарпатської області.

В матеріалах справи наявна технічна документація на туристичний комплекс, який розташований в урочищі «Линарівка», в с.Лазещина, Рахівського району, Закарпатської області та виконавчі обмірні креслення будівель туристичного комплексу, що були погоджені головним архітектором району.

Довідкою Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради №971 від 04 грудня 2009 року стверджено, що ступінь готовності самовільно збудованого позивачем туристичного комплексу становить 95%, а вартість - 841762 гривень.

Зі статті 376 ЦК України слідує, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане на вимогу власника земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 здійснив будівництво туристичного комплексу без належного дозволу на земельній ділянці, яка йому належить на праві власності. На даний час готовність даного об'єкту становить 95%. Дії ОСОБА_5 не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за позивачем не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,58,60,130,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 16,375,376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, мешканцем м.Чернігів, вул. Тюленіна, 5, право власності на самочинно збудований туристичний комплекс, що розташований на земельній ділянці площею 0,5000 га з кадастровим номером - 170, яка знаходиться в урочищі «Линарівка» в с. Лазещина, Рахівського району, Закарпатської області.

Зобов'язати КП «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради зареєструвати вказаний об'єкт за ОСОБА_3.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Ємчук В.Е.