Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-1360/2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Запорізької Товарної біржі «Титан-Інвест» про визнання договору міни дійсним та визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору міни дійсним та визнання права власності на квартиру, зазначивши, що 02 грудня 1997 року між ОСОБА_1 та відповідачами було укладено договір міни, за яким позивач набув у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжя, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6.О., ОСОБА_5 набули у власність квартиру АДРЕСА_2, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 набули у власність квартиру АДРЕСА_3, відповідачу ОСОБА_7 перейшла у власність квартира АДРЕСА_4. Сторони повністю виконали правочин, проте, угода нотаріально посвідчена не була.

На теперішній час відсутність нотаріального посвідчення угоди позбавляє позивача можливості реалізувати у повній мірі право власності на зазначену квартиру. З урахуванням викладеного, позивач просить суд визнати дійсним договір міни та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_5 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав і просить його задовольнити, оскільки договір міни дійсно був укладений 02.12.1997 року, зареєстрований на біржі і повністю виконаний сторонами.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов визнали в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, представник Запорізької Товарної біржі «Титан-Інвест» у судове засідання не з»явились, ніяких доказів або заперечень суду не надали.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав:

Відповідно до змісту ст.ст. 227, 242 ЦК УССР, що діяв на момент вчинення правочину, договір міни нерухомості повинен був бути посвідчений нотаріально. Проте, угода нотаріально посвідчена не була.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося виконання договору, такий правочин суд може визнати дійсним.

02 грудня 1997 року між ОСОБА_1 та відповідачами було укладено договір міни, за яким позивач набув у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжя, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6.О., ОСОБА_5 набули у власність квартиру АДРЕСА_2, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 набули у власність квартиру АДРЕСА_3, відповідачу ОСОБА_7 перейшла у власність квартира АДРЕСА_4 (а.с.7-8). Зазначена угода була зареєстрована Запорізькою Товарною Біржею «Титан-Інвест» 02.12.1997 року та ЗМБТІ. (а.с. 9-11)

Сторони повністю виконали укладений ними договір.

Запорізьким міжміським бюро технічної інвентарізації внесено реєстраційні володільця і зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_5 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжі за ОСОБА_1 (а.с.9-11).

19.11.2008 року ОСОБА_8 помер (а.с. 12).

Зважаючи на те, що вчинений сторонами правочин виконаний ними повністю, сторони по договору цей договір не заперечують, а нотаріальне посвідчення угоди вже неможливе, дійшов до висновку, що укладений договір міни належить визнати дійсним.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61 174, 209, 212, 214 ЦПК України, 227, 242 ЦК УССР, <;т. ст. ст. 209, 215, 220, 372, 1261, 1273, 1274 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України № 11 від 29.12.1976 р. „Про судове рішення",

вирішив:

Визнати дійсним договір міни, укладений 02.12.1997 року в м. Запоріжжі та зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Титан-Інвест» між ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_6, з другого боку, згідно якого ОСОБА_1 набув у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжя, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 набули у власність квартиру АДРЕСА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_8 набули у власність квартиру АДРЕСА_3, відповідачу ОСОБА_7 перейшла у власність квартира АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_5 Чуйкова/Товариська в м. Запоріжжі.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви гро апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: Н.П.Нікітенко