Комінтернівський районний суд м.Харкова
Справа № 2-4637
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 серпня 2010 року Комінтернівський районний суд міста Харкова
у складі : головуючого судді Юрєвої А.М.
при секретарі Галда С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа ВГІРФО Комінтернівського РВ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод в користування та розродядження власністю, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якій просять усунути перешкоди в користуванні, розпорядженні власностю квартирою 1 будинку 165-А по пр. Героїв Сталінграда в м.Харкові, шляхом зняття їх з реєстрації за зазначеною адресою; зобовязати ВГІРФО Комінтернівського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідачів з реєстрації за зазначеною адресою.
В обґрунтування свого позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 посилаються на те, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.04.2005 року. 15 квітня 2010 року за їх згодою у вищезазначеній квартирі були зареєстровані відповідачі строком на 2 місяці, з якими було укладено договір найму житла.По закінченні дії строку договору найму житла відповідачі звільнили квартиру, але з реєстраційного обліку їх не знято. Відповідачі у спірній квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, а вони не мають можливості в подальшому сплачувати вартість комунальних послуг за відповідачів.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує.
Представник ВГІРФО Комінтернівського РВ ГУМВС України в Харківській області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчать матеріали справи, причини неявки не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, свідка ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 05 квітня 2005 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим номером 2-629/ а.с.5-9/.
Згідно з довідкою ЖК «МРІЯ-2» №100 від 01.07.2010 року, за адресою : АДРЕСА_3 зареєстровані позивачі, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстрованіі тимчасово 15.04.2010 року на два місяці, згідно з договорами / а.с.10-16/.
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що вони мають дружні стосунки з позивачами. Їм відомо, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 у своїй квартирі зареєстрували тимчасово відповідачів ОСОБА_5, але у спірній квартирі вони не проживають, оплату за комунальні послуги не сплачують, їх речей в квартирі немає.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживають в ній без поважних причин, житлом не цікавляться, оплату за житло та комунальні послуги не здійснюють.
Крім того, строк дії договору найму житлового приміщення закінчився 15.06.2010 року
Судом також встановлено, що домовленості про збереження за відповідачами права користування вищезазначеним жилим приміщенням не було.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що відповідачі своєю реєстрацією в квартирі 1 по пр. Героїв Сталінграда, б. 165-А в м. Харкові, яка належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 створюють їм перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.
За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги заявлено законно й обгрунтованно, а тому вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст. 391, 405 ч.2 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1,ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпорядженні власностю- квартирою 1 будинку 165-А по пр. Героїв Сталінграда в м.Харькові.
Зобовязати ВГІРФО Комінтернівського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти з реєстрації за адресою : АДРЕСА_4 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -