Кагарлицький районний суд Київської області
Справа №2-538/10
РІШЕ Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого Шевченко І.І.

при секретарі Балакіній С.В.

розглянувши під час судового засідання в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицька районна державна нотаріальна контора, Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою Київська область, Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52, вартістю 64089,00 гривень та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської рад Кагарлицького району Київської області, посилаючись на те, що 05.09.2009 року помер ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя ОСОБА_3, згідно технічного паспорту від 05.05.2010 р., належав житловий будинок за адресою: Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52, в якому він проживав до та на час смерті, що підтверджується довідкою Бендюгівської сільської ради № 367 від 21.10.2009 р.

Також, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №782100 від 31.03.2006 р. ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради.

Отже, після смерті ОСОБА_3 залишився вищезазначені житловий будинок та земельна ділянка.

08.06.1994 р. ОСОБА_3 було складно заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Бендюгівської сільської ради ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №11.

Відповідно до вищезазначеного заповіту ОСОБА_3 заповів все майно де б воно не було і з чого воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що законом матиме право ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Отже, ОСОБА_3 все своє майно, в тому числі, житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52 та земельну ділянку площею 2,51 га заповів ОСОБА_2 та позивачу.

Не бажаючи приймати спадщини ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою, відповідно до якої відмовились від належної їй частки спадщини після смерті ОСОБА_3

Позивач у встановлений ст. 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк звернувся до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_3, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №21818632 від 10.10.2009 р. виданий державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5

Отже, враховуючи те, що інші спадкоємці, які б могли прийняти спадщину відсутні, ОСОБА_2 відмовився від своєї частки в спадщині, а позивач належним чином прийняв спадщину, він успадковує все майно ОСОБА_3, в тому числі житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52 та земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради.

05.05.2010 р. Кагарлицьким бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок.

З метою оформлення спадщини позивач звернувся до Кагарлицького бюро технічної інвентаризації для отримання витягу з реєстру прав на нерухоме майно. Однак, посадові особи Кагарлицького БТІ повідомили, що у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ, який би посвідчував право власності ОСОБА_3І на житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52 відсутній та будинок не зареєстрований в БТІ, витяг з реєстру прав на нерухоме майно не може бути виданий. Тому, питання визнання права власності на житловий будинок необхідно вирішувати Позивачу у судовому порядку.

У Кагарлицькій районній державній нотаріальній конторі Позивачу повідомили, що у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється також у момент смерті. В разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на майно не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку.

В зв'язку з чим, позивачу було рекомендовано звернутись до суду щодо визнання за ним в порядку спадкування права власності на житловий будинок, що знаходиться в с.Бендюгівка Кагарлицького району вул. Першотравне, 52.

Таким чином, за умов відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок, Позивач не може у встановленому порядку оформити через Кагарлицьку районну державну нотаріальну контору та прийняти у спадщину житловий будинок, що знаходиться за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52, який належав його батьку ОСОБА_3І

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також з метою оформлення спадщини на земельну ділянку Позивач звернувся до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори та подав державному нотаріусу державний акт ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №782100 від 31.03.2006 р. Однак, державний нотаріус Кагарлицької районної державної нотаріальної контори відмовилась оформляти спадщину на підставі вказаного державного акту, оскільки в ньому невірно вказано по-батькові ОСОБА_3, а саме: в державному акті вказано Ільліч, а в паспорті Ілліч.

При цьому, державний нотаріус вказав Позивачу на те, що у державному акті Київською районною державною адміністрацією зроблено виправлення по-батькові ОСОБА_3 в державному акті. Оскільки згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему від 23.04.1993 р. №31, виправлення в державних актах не допускається, державний нотаріус не може прийняти вищевказаний державний акт для вчинення нотаріальних дій (ст. 49 Закону України «Про нотаріат»).

В зв'язку з чим, Позивачу було запропоновано звернутись до суду щодо визнання за ним в порядку спадкування права власності на земельну ділянку.

Таким чином, у зв'язку з виправленнями у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №782100 від 31.03.2006 р., виданому на ім'я померлого ОСОБА_3, Позивач не може прийняти у спадщину та оформити через Кагарлицьку районну державну нотаріальну контору земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Треті особи в особі Кагарлицького бюро технічної інвентаризації та Кагарлицької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилися та подали до суду заяви, в яких позовні вимоги позивача та просять проводити засідання без них.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

05.09.2009 року помер ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя ОСОБА_3, згідно технічного паспорту від 05.05.2010 р., належав житловий будинок за адресою: Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52, в якому він проживав до та на час смерті, що підтверджується довідкою Бендюгівської сільської ради № 367 від 21.10.2009 р.

Також, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №782100 від 31.03.2006 р. ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради.

Отже, після смерті ОСОБА_3 залишився вищезазначені житловий будинок та земельна ділянка.

08.06.1994 р. ОСОБА_3 було складно заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Бендюгівської сільської ради ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №11.

Відповідно до вищезазначеного заповіту ОСОБА_3 заповів все майно де б воно не було і з чого воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що законом матиме право ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Отже, ОСОБА_3 все своє майно, в тому числі, житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52 та земельну ділянку площею 2,51 га заповів ОСОБА_2 та позивачу.

Не бажаючи приймати спадщини ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою, відповідно до якої відмовились від належної їй частки спадщини після смерті ОСОБА_3

Позивач у встановлений ст. 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк звернувся до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_3, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №21818632 від 10.10.2009 р. виданий державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5

Отже, враховуючи те, що інші спадкоємці, які б могли прийняти спадщину відсутні, ОСОБА_2 відмовився від своєї частки в спадщині, а позивач належним чином прийняв спадщину, він успадковує все майно ОСОБА_3, в тому числі житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул. Першотравнева, 52 та земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради.

Отже, право на спадкування згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України мають особи, які визначені в заповіті.

05 травня 2010 року Кагарлицьким БТІ було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією заповіту; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 52 по вул.. Першотравнева в с. Бендюгівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул.. Першотравнева, 52, вартістю 64089,00 гривень та за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 1222 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кагарлицька районна державна нотаріальна контора, Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Бендюгівка, вул.. Першотравнева, 52, вартістю 64089,00 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2,51 га, що розташована на території Бендюгівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Шевченко І.І.