Справа №2-805/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2010 року м.Чернігів

Новозаводський районний міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого-судді Філатової Л.Б.

секретаря Гиляки О.М.

з участю позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою 10 в будинку 39 «а» по вулиці Коцюбинського в місті Чернігові. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, в якій також проживають колишня дружина ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 Зазначає, що з колишньою дружиною добровільно майно не розподілили і виникає спір з приводу визначення місця його проживання в спірній квартирі. Вказує, що квартира приватизована на трьох осіб в рівних частинах, її загальна площа 50,9 кв.м., складається з трьох кімнат площею 12,2 кв.м., 14.6 кв.м. і 24,1 кв.м., а також кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор, передпокій, балкон та лоджія. Оскільки на теперішній час між співвласниками не досягнуто згоди щодо порядку користування квартирою та оплатою комунальних послуг, просить визначити порядок користування вище вказаною квартирою - виділити йому кімнату площею 14,6 кв.м. з лоджією, а колишній дружині ОСОБА_3 і доньці ОСОБА_4 - кімнати площею 12,2 кв.м. та 24,1 кв.м. з балконом, а кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор та передпокій залишити у спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримав, при викладенні пояснень посилався на обставини зазначені в позовній заяві. Запереч вав, що в кімнаті площею 14,6 кв.м. було здійснено переобладнання.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнала, не заперечувала, щоб позивачу було виділено в користування кімнату площею 14,6 кв.м.. Зазначила, що в кімнаті площею 14,6 кв.м. було здійснено перебудову - знесено стінку між кімнатою і лоджєю, а на даний час загальна площа вказаної кімнати становить 16,9 кв.м., але перебудова не була узаконена.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило, а отже суд вважає за можливе розглядати справу у її відсутності на підставі наявних у ній даних та доказів.

Вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи: технічний паспорт квартири АДРЕСА_1 (а.с.4-7), свідоцтво про право власності на житло від 27.07.2000 року (а.с.8-9), особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.10), свідоцтво про розірвання шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11), суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 являються співвласниками квартири АДРЕСА_2, в якій зареєстровані і постійно проживають (а.с.8-9,10).

Вказана квартира складається з трьох кімнат площею: 12,2 кв.м., 14,6 кв.м, 24,1 кв.м., кухні - площею 8.6 кв.м., ванної кімнати - площею 2,7 кв.м., вбиральні - площею 1,3 кв.м., коридора - площею 4,9 кв.м., передпокою - площею 5,2 кв.м. та обладнана балконом і лоджією (а.с.4-7).

Зважаючи, що сторонами фактично досягнуто згоди про виділення в користування ОСОБА_2 - кімнати площею 14,6 кв.м. з лоджією і при цьому не будуть порушені санітарні і технічні норми, права відповідачів, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсягу, на підставі ст.ст. 358, 364, 370 ЦК України, ст. 150 ЖК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 57-62, 64, 74, 208, 209, 212-215, 218, 223, 296 ЦПК України, ст.ст. 358, 364, 370 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити в повному обсягу . Встановити між співвласниками квартири АДРЕСА_3 наступний порядок користування приміщеннями квартири:

- виділити ОСОБА_2 в користування кімнату площею 14,6 кв.м. з лоджією;

- виділити ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в користування кімнати площею 12,2 кв.м. і 24,1 кв.м. з балконом;

- кухню - площею 8.6 кв.м., ванну кімнату - площею 2,7 кв.м., вбиральню - площею 1,3 кв.м., коридор - площею 4,9 кв.м., передпокій - площею 5,2 кв.м. залишити в спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста ОСОБА_1 шляхом подачі заяви на протязі 10 днів з наступної подачею апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про оскарження.

Суддя Л.Б.Філатова