Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2010 року Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Дмитрюк О.В., при секретарі Прохорові Р.С., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку в натурі та про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому зазначають, що сторонам по справі належить на підставі спільної часткової власності домоволодіння № 3 по вул. Академічній в м. Запоріжжі позивачам по 91/800 частин спірного домоволодіння, 9/20 частин - відповідачці ОСОБА_4 та 258/800 частин відповідачці ОСОБА_3

Позивачі просять суд поділити спірне домоволодіння в натурі відповідно до часток співвласників у праві спільної часткової власності та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників частки позивачів ОСОБА_2 91/800 та ОСОБА_1 91/800 вважати за одну частку 182/800.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Зазначена мирова угода долучена до справи.

Суд, переконавшись в добровільності волевиявлення сторін, розяснив сторонам наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Оскільки умови мирової угоди стосуються лише прав та обовязків сторін та предмету позову, а також з урахуванням відсутності у суду сумнівів щодо правильного усвідомлення позивачем та відповідачем наслідків закриття провадження в справі за зазначеною підставою, суд знаходить за можливе визнати мирову угоду та провадження в справі закрити.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст. 175, 205, 206, 292, 293 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за якою:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 сплачують ОСОБА_3 грошову компенсацію за належне їй за експертизою приміщення 1-2-1 житлового будинку літера А в домоволодінні № 3 по вул. Академічній в м. Запоріжжі, площею 1, 92 кв.м. в розмірі 6500 (шість тисяч пятсот) грн., які сплачуються на момент підписання цієї мирової угоди, а приміщення 1-2-1 (тобто приміщення 1-2 в цілому) належить відповідно до розподілу ОСОБА_1, ОСОБА_2

Визначити порядок користування земельною ділянкою № 3 по вул. Академічній в м. Запоріжжі за додатком № 2 до висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи № ОС-90, складеного 20.09.2010 р. Запорізькою торгово-промисловою палатою.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 (182/800 ідеальна частка) квартиру № 3 загальною площею 28,7 кв.м та господарські споруди:

приміщення житлового будинку літера А № № 1-2 (1-2-1 і 1-2-2); 1-7;

приміщення житлової прибудови літера А1 №№ 1-6; 1-3;

ганок до А1 літера кр;

козирок до А1 літера коз;

літня кухня літера В;

сарай літера В1;

1/2 водопроводу № 2;

1/2 паркану № 5;

1/2 хвіртки № 6;

паркан № 1;

паркан № 7.

Виділити у користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно земельну ділянку площею 304,52 кв.м, у тому числі 268,83 кв.м під будівлями, двором та городом окремого користування (на схемі додатку № 2 позначено синім кольором), 35,69 кв.м під 1/2 двору спільного користування з співвласником ОСОБА_3 (на схемі додатку № 2 позначено червоним кольором)

Виділити ОСОБА_3 (258/800 ідеальна частка) квартиру № 2 загальною площею 45,1 кв.м та господарські споруди:

приміщення житлової прибудови літера А1 №№ 1-4; 1-5;

приміщення житлового будинку літера А №№ 1-1; 1-8;1-9;

ганок до А літера кр;

козирок до А літера коз;

душ літера М;

замощення літера І;

1/2 водопроводу № 2;

доріжки ІІ;

1/2 паркану № 5;

1/2 хвіртки № 6;

Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 451,98 кв.м, у тому числі 416,29 кв.м під спорудами та городом окремого користування (на схемі додатку № 2 позначено зеленим кольором), 35,96 кв.м. під 1/2 двору спільного користування з співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2.

ОСОБА_3 необхідно перенести хвіртку № 6 на земельну ділянку спільного користування.

Виділити ОСОБА_4 (9/20 ідеальних часток) квартиру № 1 загальною площею 71,10 кв.м :

службову прибудову літера а1;

службову прибудову літера а;

приміщення житлового будинку літера А №№ 2-2; 2-5; 2-6; 2-7;

погріб з шийкою літера пг;

літня кухня літера Б.;

гараж літера Б1;

паркан № 3;

хвіртку № 4.

Виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 756,25 кв.м., в тому числі 122,45 кв.м. під будинком та спорудами та 633,8 м.кв. під городом.

Для здійснення розділу в натурі домоволодіння ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зобовязуються за власний рахунок:

- в приміщенні № 1-3 закласти дверний проріз у приміщення № 1-4;

- в приміщенні № 1-6 закласти дверний проріз у приміщення № 1-5;

- обладнати квартиру № 3 окремою системою опалення та водопостачання.

Для здійснення розділу в натурі домоволодіння ОСОБА_3 зобовязуються за власний рахунок:

- в приміщенні № 1-4 пробити дверний проріз у приміщення № 1-5;

- обладнати квартиру № 2 окремою системою опалення та водопостачання;

- в строк до 15.05. 2011р. спорудити зовнішній перехід (коридор) між приміщеннями 1-1 житлового будинку літера А та 1-4 житлової прибудови літера А1 (в приміщенні 1-4 пробити дверний проріз).

Для здійснення розділу в натурі домоволодіння зобовязуються ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за спільний рахунок:

- закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-2.

Сторони зобовязуються:

Розділ горища проводити по лінії розділу жилого будинку без возведення перегородок.

Проведення реконструкції будинку погодити з інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, ДЗ «Шевченківська районна санітарно-епідеміологічна станція м. Запоріжжя», Шевченківським районним відділом головного управління МНС України в Запорізькій області.

ОСОБА_4 зобовязується надати сервітут ОСОБА_1, ОСОБА_2 на обслуговування літньої кухні літера В та сараю літера В1.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 зобовязуються на строк до 15.05.2011 р. надати ОСОБА_3 сервітут для користування житловими приміщеннями 1-4 та 1-5.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зобовязуються встановити межі земельної ділянки згідно схеми розподілу.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зобовязуються утворити двір спільного користування.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку в натурі та про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом 5 днів з наступного дня після її проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя О.В. Дмитрюк