Справа № 2-4743/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Василенко О.І.,. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської м/ради про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

16.08.2010 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно перебудоване та реконструйоване нежиле приміщення магизин по продажу промислових товарів, який розташований в АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 01.02.2007р. вона є власником квартири АДРЕСА_2. Дану квартиру вона переобладнала під нежиле приміщення магазин, без оформлення належної документації.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 01.02.2007р. посвідченого приватним нотаріусом, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3.

На протязі 2009-2010років дану квартиру ОСОБА_1 переобладнала під нежиле приміщення магазин.

Переобладнання було виконано нею без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації.

Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 30.06.2010 року, дане переобладнання квартири числиться як самовільне.

Відповідно до технічного висновку, наданого ФЛП ОСОБА_2І, всі несущі конструкції, самовільно рекоструйованого нежилого приміщення має нормальий технічний стан та відповідає нормативним вимогам, дефекти в них відсутні, нежиле приміщення пригодне для експлуатації.

Згідно технічного висновку Харківського державного технічного університету будівництва та архітектури, дане нежиле приміщення знаходиться в задовільному стані та може бути використано для подальшої експлуатації.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_4 /власники сусідніх квартир/ від 28.10.2009р., посвідченого державним нотаріусом, вони не заперечують проти зміни цільового призначення та організацію агенства, офісу, магазину власницею ОСОБА_1

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно переобладнана та реконструйована квартира ОСОБА_1 не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

<Span align="justify" style="font-family:Times New Roman;font-size:12pt;">&nbsp;</span> ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежиле приміщення магазин по продажу промислових товарів, загальною площею 53,1кв.м., з крильцом площею 5 кв.м., що розташоване в АДРЕСА_4, відображені в технічному паспорті на квартиру, складеному БТІ 30.06.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ

Справа №2-4743/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

27 серпня 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді УСЕНКО С.І., при секретарі Василенко О.І.,. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської м/ради про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10 11,60,212,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнане та реконструйоване нежиле приміщення магазин по продажу промислових товарів, загальною площею 53,1кв.м., з крильцом площею 5 кв.м., що розташоване в АДРЕСА_4, відображені в технічному паспорті на квартиру, складеному БТІ 30.06.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійськиий районний суд. <SPANalign="justify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;">Апеляційна скарга на ;рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ