Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 2082/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Самойленко О.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 28 червня 2010 року між нею та відповідачами було укладено угоду купівлі продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 224 Харківської області за 120 000 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно на спадщину від 2 листопада 2007 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися до 20 вересня 2010 року. В підтвердження наміру в послідуючому оформлення договору купівлі - продажу між сторонами було укладено угоду про сплату завдатку і позивачкою відповідачам було сплачено 120 000 грн. вартості житлового будинку, що підтверджується розпискою. В обумовлений термін відповідачі свої зобовязання не виконали.

В цьому звязку позивачка звернувшись до суду, просила визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за нею право власності на будівлю.

У судове засіданні позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, до суду не зявилися, подали заяви про слухання справи у їх відсутність, проти позову не заперечували.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що 28 червня 2010 року між нею та відповідачами було укладено угоду купівлі продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 224 Харківської області за 120 000 грн.. Вказаний житловий будинок належав відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно на спадщину від 2 листопада 2007 року.

Оформити угоду належним чином і посвідчити в органах нотаріату сторони домовилися до 20 вересня 2010 року. В підтвердження наміру в послідуючому оформлення договору купівлі - продажу між сторонами було укладено угоду про сплату завдатку і позивачкою відповідачам було сплачено 120 000 грн. вартості житлового будинку, що підтверджується розпискою. В обумовлений термін відповідачі свої зобовязання не виконали.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 224 Харківської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Штирова, 224 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних