Рішення

Іменем України

11 травня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського A.B., при секретарі Камчатному A.B., за участю позивача, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та в їх обгрунтування пояснила, що вона протягом березня-квітня 2010 року на належній їй земельній ділянці площею 0,1210 га по вул. Комсомольській, 67а в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, яку вона придбала у ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, побудувала житловий будинок з господарськими будівлями. Коли вона звернулася до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації з метою реєстрації права власності на нерухомість, отримала відмову з посиланням на відсутність юридичних підстав. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 67а.

Представник Херсонського державного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечував.

Згідно з вищезазначеним суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання, що відповідає положенням ст.ст. 130 ч. 4, 174 ч. 4 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 17.03.2010 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, остання є власником земельної ділянки площею 0,1210 га, розташованої по вул. Комсомольській, 67а в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Лк вбачається з довідки БТІ від 26.03.2010 року на земельній ділянці по вул. Комсомольській, 67а в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області розташований житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», водпровід № 1, огорожа №№ 2,3.

Згідно висновку експертного дослідження спеціаліста № 277/10 від 06.04.2010 року житловий будинок № 67а по вул. Комсомольській в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області є капітальним будівництвом, виконаний у відповідності з будівельними нормами та правилами.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає за можливе позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Комсомольській, 67а в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 209, 212-215. 223 ЦПК України , суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Комсомольська, 67а.

Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя Орендовський A.B.