15 ÷åðâíÿ 2010 ðîêó ì. Ìàð³óïîëü
Ïðèìîðñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Ìàð³óïîëÿ Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ Ôåäîòîâîé Â.Ì.
ïðè ñåêðåòàð³ - Øèðîêîâîé Ã.Ê.
çà ó÷àñòþ ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1, ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à  àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_2, â³äïîâ³äà÷êè ÎÑÎÁÀ_3, ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷êè  àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_4, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_3, ÎÑÎÁÀ_5, ÎÑÎÁÀ_6, òðåòÿ îñîáà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ ÎÑÎÁÀ_7 ïðî âèçíàííÿ äîãîâîð³â êóï³âë³ ïðîäàæó íåä³éñíèìè, òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ? ÷àñòêó äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ â ïîðÿäêó ñïàäêóâàííÿ ï³ñëÿ ñìåðò³ ÎÑÎÁÀ_8-
ÎÑÎÁÀ_8 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç çàçíà÷åíèì ïîçîâîì, ç óòî÷íåíèìè âèìîãàìè, ïîñèëàþ÷èñü íà òå,ùî 08.10.2006ðîêó ïîìåð ÎÑÎÁÀ_8, ÿêèé º éîãî áàòüêîì. Â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïîçèâà÷ º ñïàäêîºìöåì ïåðøî¿ ÷åðãè, òà â âñòàíîâëåíèé çàêîí ñòðîê â³í çâåðíóâñÿ äî äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè ¹2 â ì. Ìàð³óïîë³ ñ çàÿâîþ ïðî ïðèéíÿòòÿ ñïàäùèíè.
Ð³øåííÿì Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ â³ä 18.04.2007ðîêó ïîçèâà÷ áóâ óñóíåíèé â³ä ïðèéíÿòòÿ ñïàäùèíè ÎÑÎÁÀ_9, ÿêà ïîò³ì îôîðìèëà íà ñâîº ³ìÿ ñïàäùèíó ó âèãëÿä³ ? áóäèíêó ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³, ÿê ñïàäêîºìåöü.
12.03.2008ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 îôîðìëþº ç ÎÑÎÁÀ_10 äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íà ? ÷àñòêó äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³.
14.11.2008ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_6 áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³- ïðîäàæó äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³.
Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 19.03.08ð. ð³øåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ â³ä 14.10.08ðîêó áóëî ñêàñîâàíî.
Ââàæàº, ùî í³ ÎÑÎÁÀ_3, í³ ÎÑÎÁÀ_5 íå ìàëè ïðàâî óêëàäàòè äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà. Ïîçèâà÷ ââàæàº,ùî ºäèíèì âëàñíèêîì ìàéíà º â³í, ÿê ñïàäêîºìåöü ïåðøî¿ ÷åðãè.
Ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_2 ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàëà ñâî¿ ïîçîâí³ âèìîãè. Ââàæàþòü,ùî í³ ÎÑÎÁÀ_3, í³ ÎÑÎÁÀ_5 íå ìàëè ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ìàéíîì, òàê ÿê ð³øåííÿ ñóä³â , íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ÎÑÎÁÀ_3 íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî  áóäèíîê ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³, íàäàë³ áóëè ñêàñîâàí³ òà âèçíàí³ íåçàêîííèìè. Ïîñèëàëèñü íà àêò îáñòåæåííÿ äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ â³ä 29.09.2009ðîêó , â ÿêîìó â³äîáðàæåíî , ùî â áóäèíêó íà äàíèé ÷àñ í³õòî íå ìåøêàº. Ïðîñèëè âèçíàòè íåä³éñíèìè óêëàäåí³ äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó ì³æ ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_5, ì³æ ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_6
Ë.Â., òà âèçíàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ çà ÎÑÎÁÀ_1, ÿê çà ñïàäêîºìöåì ïåðøî¿ ÷åðãè ï³ñëÿ ñìåðò³ ÎÑÎÁÀ_8.
Â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_3, òà ¿¿ ïðåäñòàâíèê àäâîêàò ÎÑÎÁÀ_4, ïîçîâ íå âèçíàëè. Ââàæàþòü, ùî ÎÑÎÁÀ_3 ìàëà ïðàâî óêëàäàòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ ç ÎÑÎÁÀ_5, òàê ÿê íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó, ÿêèé áóâ óêëàäåíèé â íîòàð³àëüí³é êîíòîð³, à ïîò³ì çàðåºñòðîâàíèé ó â³äïîâ³äíîìó ðåºñòð³, ÎÑÎÁÀ_3 áóëà âëàñíèêîì íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó òà ð³øåííÿ ñóäó äðóãî¿ ³íñòàíö³¿ - àïåëÿö³éíîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, ÿê³ íà òîé ÷àñ ä³ÿëè ÿê çàêîíí³. Ïðîñèëè â³äìîâèòè â çàäîâîëåí³ ïîçîâíèõ âèìîã.
Â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_5 äî ñóäó íå çÿâèëàñü. Â ñâî¿é ïèñüìîâ³é çàÿâ³ íà àäðåñó ñóäó ïîÿñíèëà,ùî íå ìîæå çÿâèòèñü ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ, òàê ÿê ìàº ìàëåíüêó äèòèíó. Òàêîæ ïîÿñíèëà, ùî ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 íå âèçíàº, ùî âîíà º äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì ? ÷àñòèíè äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³. Äîãîâ³ð ç ÎÑÎÁÀ_3 âîíà óêëàäàëà òîä³, êîëè òà áóëà âëàñíèêîì ñï³ðíîãî ìàéíà, à ñàìå 12.03.2008ðîêó. Ââàæàº,ùî ä³¿ êîæíî¿ ñòîðîíè áóëè íàïðàâëåí³ íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïîä³é  ÎÑÎÁÀ_3 áàæàëà ïðîäàòè, à âîíà êóïèòè öå äîìîâîëîä³ííÿ. Äî òîãî æ, ÎÑÎÁÀ_3 çàðåºñòðóâàëà ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ â ÁÒ² ì. Ìàð³óïîëÿ, òà â åëåêòðîííîìó ðåºñòð³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, âèòÿã ç ÿêîãî áóâ íàäàíèé íîòàð³óñó 12.03.2008ðîêó. Ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ âîíà òåæ çàðåºñòðóâàëà â ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, à ïîò³ì ðåàë³çóâàëà ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ ³ 11.12.2008ðîêó ïðîäàëà ? ÷àñòêó ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_6Â.(à.ñ.71)
Â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_6 ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèëàñü. Ïðî ÷àñ òà äåíü ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ áóëà íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíà ÷åðåç ðåã³îíàëüíó ãàçåòó «Äîíáàñ».Äî ñóäó çàÿâ íå íàäàëà.
Òðåòÿ îñîáà  ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìàð³óïîëüñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_7 äî ñóäó íå çÿâèëàñü - íàä³ñëàëà êîï³þ ïîñâ³ä÷åíîãî íåþ äîãîâîðó êóï³âë³  ïðîäàæó â³ä 12.03.2008ðîêó.
Ñóä çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè äîêàçàìè, ÿêèìè âîíè îá´ðóíòîâóþòü ñâî¿ âèìîãè òà äîâîäè, ââàæàº, ùî ó ïîçîâ³ ÎÑÎÁÀ_1 íåîáõ³äíî â³äìîâèòè â ïîâíîìó îáñÿç³ ç òàêèõ ï³äñòàâ.
Â³äïîâ³äíî äî ñò. 60 ÖÏÊ Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà çîáîâÿçàíà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ, ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ñò. 61 öüîãî Êîäåêñó. Äîêàçóâàííÿ íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ â³ä 18.04.2007ðîêó â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_1 áóâ óñóíåíèé â³ä ïðàâà íà ñïàäêóâàííÿ çà çàêîíîì ï³ñëÿ ñìåðò³ áàòüêà - ÎÑÎÁÀ_8
Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ â³ä 18.04.2007ðîêó, â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_3 çàðåºñòðóâàëà ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ â ÁÒ² ì. Ìàð³óïîëÿ òà â åëåêòðîííîìó ðåºñòð³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, ïðî ùî áóëî íàäàíî âèòÿã ïðèâàòíîìó íîòàð³óñó ÎÑÎÁÀ_7 ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó 12 áåðåçíÿ 2008ðîêó ç ÎÑÎÁÀ_5
Äîãîâ³ð êóï³âë³  ïðîäàæó â³ä 12 áåðåçíÿ 2008ðîêó áóâ çàðåºñòðîâàíèé â åëåêòðîííîìó ðåºñòð³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ¹7583,áóâ íàïðàâëåíèé íà íàñòàííÿ ðåàëüíèé ïîä³é - ÎÑÎÁÀ_3 áàæàëà ïðîäàòè, à ÎÑÎÁÀ_5 áàæàëà ïðèäáàòè äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³. Òîìó ÎÑÎÁÀ_5 â³äïîâ³äíî äî ñò.. 388 ÖÊ Óêðà¿íè º äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ.(à.ñ.69-70)
Â³äïîâ³äíî äî ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè  ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷.1-3, 5,6 ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè. Â³äïîâ³äíî äî âèìîã âêàçàíèõ ïóíêò³â ñò..203 ÖÊ Óêðà¿íè çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öèâ³ëüíîìó êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà (÷.1); îñîáà ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³ (÷.2); âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìàº áóòè â³ëüíèì òà â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³(÷.3); ïðàâî÷èí ìàº áóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â,ùî îáóìîâëåí³ íèì(÷.5).
Äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ì³æ ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_5 â³ä 12.03.2008ðîêó áóâ äîäåðæàíèé âèìîã äî ïðàâî÷èíó, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ ÷.1-3, 5,6 ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè, ò.º íà òîé ÷àñ, ïðè óêëàäåí³ äîãîâîðó áóëè âèêîíàí³ âñ³ óìîâè ,ùîáè ââàæàòè ïðàâî÷èí ä³éñíèì.
Êð³ì òîãî íà ï³äñòàâ³ ï.10 ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè ¹9 â³ä 6 ëèñòîïàäà 2009ðîêó «Ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â íåä³éñíèìè» òà «Ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ñóäàìè öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â íåä³éñíèìè» - ÿêùî íàáóâà÷, ÿêèé íàáóâ ìàéíî çà íåä³éñíèì ïðàâî÷èíîì, íàäàë³ â³ä÷óæèâ òàêå ìàéíî ³íø³é îñîá³, ïîòð³áíî çâåðòàòèñÿ ç â³íäèêàö³éíèì ïîçîâîì. ßêùî ï³ñëÿ óêëàäåííÿ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó áóëî óêëàäåíî ùå äåê³ëüêà, òî âáà÷àºòüñÿ ïðàâèëüíèì âèçíàâàòè íåä³éñíèìè íå âñ³ ïðàâî÷èíè, à ëèøå ïåðøèé ³ çàÿâèòè ïîçîâ ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â îñòàííüîãî íàáóâà÷à.
Íîðìà ÷àñòèíè 1 ñò. 216 ÖÊ Óêðà¿íè íå ìîæå çàñòîñîâóâàòèñü ÿê ï³äñòàâà ïîçîâó ïðî ïîâåðíåííÿ ìàéíà, ïåðåäàíîãî íà âèêîíàííÿ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó, ÿêå áóëî â³ä÷óæåíå òðåò³é îñîá³. Íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ïîçîâè âëàñíèê³â ìàéíà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè íàñòóïíèõ ïðàâî÷èí³â ùîäî â³ä÷óæåííÿ öüîãî ìàéíà, ÿê³ áóëè â÷èíåí³ ï³ñëÿ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó.
Òàêîæ îáîâÿçêîâîþ óìîâîþ º âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì àáî í³ê÷åìíèì.
ÎÑÎÁÀ_5, ÿê äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷, òà âëàñíèê ìàéíà ðåàë³çóâàëà ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³, òà â ñâîþ ÷åðãó îôîðìèëà äîãîâ³ð êóï³âë³  ïðîäàæó äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ ç ÎÑÎÁÀ_6 ÎÑÎÁÀ_11 ó ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìàð³óïîëüñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ÎÑÎÁÀ_7
Òàêèì ÷èíîì, ëèøå ï³ñëÿ òîãî, ÿê áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ì³æ ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_6,áóëî ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ìàð³óïîëÿ â³ä 18.04.2007ðîêó . Îñòàíí³ì äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì º ÎÑÎÁÀ_6 À â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.. 388,387 ÖÊ Óêðà¿íè ÎÑÎÁÀ_8 ïîâèíåí áóâ çâåðòàòèñü ç â³íäèêàö³éíèì ïîçîâîì, ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à.
Êåðóþ÷èñü ñò.. ñò.203, 215, 388, 387ÖÊ Óêðà¿íè, ñò. ñò. 15, 31,57, 58, 59, 60, 196, 213, 214, 215 ÖÏÊ Óêðà¿íè
Â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ â çàäîâîëåí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_3, ÎÑÎÁÀ_5, ÎÑÎÁÀ_6, òðåòÿ îñîáà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ ÎÑÎÁÀ_7 ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â êóï³âë³ ïðîäàæó ? ÷àñòêè äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ ì³æ ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_5 â³ä 12.03.2008ðîêó, ì³æ ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_6 â³ä 14.11.2008ðîêó, òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ? ÷àñòêó äîìîâîëîä³ííÿ ¹49 ïî âóë. Ïîâ³òðÿíîôëîòñüê³é â ì. Ìàð³óïîë³ â ïîðÿäêó ñïàäêóâàííÿ ï³ñëÿ ñìåðò³ ÎÑÎÁÀ_8 çà ÎÑÎÁÀ_1.
Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, ÷åðåç ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ øëÿõîì ïîäà÷³ â 10-äåíèé ñòðîê ç äíÿ ïðîãîëîøåííÿ ð³øåííÿ çàÿâè ïðî àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ³ ïîäàíî¿ ï³ñëÿ öüîãî ïðîòÿãîì 20 äí³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ç ïîäà÷åþ êîï³¿ äî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ àáî â ïîðÿäêó ÷.4 ñò. 295 ÖÏÊ Óêðà¿íè.
Ñóääÿ Ôåäîòîâà Â.Ì.