Куйбишевський районний суд Запорізької області
Справа № 2-110 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2010 року смт.Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі Понькі Н.А.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним і визнання права власності на будинок ,-

В С Т А Н О В И В:

01 березня 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним і визнання права власності на будинок.

Позивачка ОСОБА_1 вказувала, що 10 січня 1994 року на зборах уповноважених колгоспників колгоспу ОСОБА_3 було вирішено продати їй будинок по вул. Садовій,11 в с. Вершина Куйбишевського району Запорізької області. Згідно даного рішення вона повинна була сплатити вартість будинку. Колгосп передав їй згідно договору купівлі- продажу будинок і вона по даний час проживає в цьому будинку разом зі своїм сином ОСОБА_4 Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області від 19 грудня 1993 року їй була виділена земельна ділянка біля купленого будинку розміром 0 ,10 га. На даний час позивачка проживає у вказаному будинку, має технічний паспорт на будинок, а ле не має правових документів на будинок і на даний час не може їх оформити, так як колгосп ім. Карла Маркса ліквідовано і не має правоприємника.

Таким чином, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів, а саме для визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним та визнання за нею права власності на житловий будинок.

При попередньому розгляді справи в суді позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримує на тих підставах, які нею викладені в позовній заяві, просить суд задовольнити її вимоги і винести рішення при попередньому розгляді справи.

Представник відповідача ОСОБА_5, у попереднє судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, у письмовій заяві просив суд попередньо розглянути справу без його участі. Клопотання представника відповідача судом задоволено, попередній розгляд справи проведено за його відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ст. 130 та ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

Одночасно представник відповідача письмово повідомив судові, що він позов повністю визнає, проти вимог, зазначених у позові, не заперечує, обставини , викладені у позовній заяві, не оспорює .

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Суд , заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази в матеріалах справи , вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.

10 січня 1994 року на зборах уповноважених колгоспників колгоспу ім. Карла Маркса було вирішено продати ОСОБА_1 житловий будинок по вул. Садовій,11 в с. Вершина Куйбишевського району Запорізької області, що підтверджується випискою з протоколу № 1 зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім. Карла Маркса від 10 січня 1994 року.

Згідно квитанції до приходного касового ордеру № 20 від 12 січня 1994 року ОСОБА_6 сплатив за купівлю житлового будинку 263 787 карбованців.

На підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області № 46 від 19 грудня 1993 року за заявою громадянки ОСОБА_1 їй було надано земельну ділянку розміром 0,10 га біля купленого дому по вул. Садова,11 в с. Вершина Куйбишевського району Запорізької області .

В будинку позивачка проживала разом зі своїм чоловіком ОСОБА_6 до дня його смерті 01 листопада 2004 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 01 листопада 2004 року виконокомом ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області.

На даний час , згідно копії технічного паспорту на будинок, вартість будинку складає 38997 гривень.

Згідно довідки № 01-22/192 від 28 травня 2009 року , виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Куйбишевського району Запорізької області , ОСОБА_1 зареєстрована і постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом зі своїм сином ОСОБА_4, має земельну ділянку під будівлями, розміром 0,10 га.

Згідно ст. 218 ЦК України,недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків встановленим законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ( майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підствах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договром виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

За наведених обставин суд вважає, що майнові права позивача ОСОБА_1 підлягають захисту, а заявлені ним вимоги задоволенню.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.130,174 ЦПК України, ст.ст. 218, 220, 316, 317, 325, 328, 331,334,325 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку від 10 січня 1994 року, розташованого по вул. Садова,11 в с. Вершина Куйбишевського району Запорізької області , між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Карла Маркса .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, розташований по вул. Садова,11 в с. Вершина Куйбишевського району Запорізької області , вартістю 38997 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Куйбишевського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення з поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: Горбачов Ю.М.