Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-232/ 2010 р.
19.04.2010 р. Заводський райсуд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді: Марченко Н.В.
при секретарі: Фурдак В.Й.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участі третьої сектору громадянства реєстрації і міграції Заводського РО ЗГУ УМВД України в Запорізькій області про примусове зняття з реєстраційного обліку.
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про примусове зняття його з реєстраційного обліку у зв*язку з тим , що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 24.10.09 укладеного між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4, ОСОБА_1 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є власниками по ? частині кв. 80 б. 18 по вул.. Соціалістичній в м. Запоріжжі. Право власності на данний об*єкт зареєстроване в ЗМБТІ.
Відповідач ОСОБА_2 не є власником данного об*єкта, не є членом сім*ї позивачки , але залишився зареєстрованим за цією адресою після укладення договору купівлі-продажу та виконання сторонами усіх інших його вимог. Позивачка проживає в квартирі. Речей відповідача в квартирі немає. Фактично відповідач проживає за іншою адресою. Як власнику квартири позивачці заважає реєстрація відповідача за данною адресою , оскільки вона забов*язана сплачувати за нього витрати за житлово-комунальні послуги.
Той факт, що відповідач зареєстрований в будинку, перешкоджає позивачу вільно здійснювати усі правомочності власника.
Відповідач не приймає ніяких заходів для зняття з реєстрації за даною адресою.
У добровільному порядку відповідач не бажає зняти себе з реєстрації (виписатися) зі спірного жилого приміщення, чим створює позивачу перешкоди в здійсненні права власності на жиле приміщення, що належить йому на праві приватної власності.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов. Відповідач в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений. Судом прийняте рішення про заочний розгляд справи в силу ст.. 224 ЦПК України.
Сектор громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Заводського району м.Запоріжжя просить суд розглянути справу без їх участі.
Вислухавши позивача, дослідивши докази по справі суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 24.10.09 укладено між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4, ОСОБА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є власниками по ? частині кв. 80 б. 18 по вул.. Соціалістичній в м. Запоріжжі. Право власності на данний об*єкт зареєстроване в ЗМБТІ. (а.с. 7-9) Згідно п. 6 зазначеного договору відповідач повинен був до 30.10.09. знятись з реєстрації , але до теперішнього часу він залишається зареєстрованим у квартирі, що підтверджено довідкою житлових органів ( а.с.6).
Суд вважає що реєстрація не проживаючого члена сім*ї наймача перешкоджає здійсненню права власності позивачем .
Право власності згідно ст.. 321 ч.1 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.. 530 ЦК України , якщо у забов*язані встановлений строк, термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Керуючись ст. ст. 213,215, 224,226,228 ЦПКУкраїни, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 319, 321, 391 , 509, 530 ЦК України,суд
Усунути перешкоди по здійсненню права користування, володіння і розпорядження кв. 80 б. 18 по вул.. Соціалістицній в м. Запоріжжі шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.
Забов*язати сектор громадянства реєстрації і міграції Заводського РО ЗГУ УМВД України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянете судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії. Заочне рішення набирає чинності після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденній строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Суддя: Марченко