Справа № 2-3707/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2010 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лебеженко В.О.

при секретарі Слободкіній Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Дружківка в особі ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

1 липня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Дружківського міського суду з позовною заявою до територіальної громади м.Дружківка в особі ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, в якому вказала, що 08 квітня 2008 року, відповідно договору купівлі - продажу, зареєстрованому а реєстрі за №1818 від 08.04.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 нотаріального округу ОСОБА_3, вона придбала приміщення будівлі дитячого садку Одуванчик, розташованого по вул. Чапаева буд.6 в м.Дружківка, Донецької області.

Право власності на будівлю було зареєстровано в ОСОБА_2 міському бюро технічної інвентаризації 09.04.2008 року, про що було зроблено запис за № 407 в книзі №6.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради № 419 від 16 квітня 2008 року їй було дозволено проведення перепланування належної їй на праві власності будівлі дитячого садка по вул. Чапаева, 6 м. Дружківки. Був розроблений проект робіт, який був погоджений з головним архітектором міста, Дружківским відділом ГУ МЧС, ОСОБА_2 СЄС. Для проведення необхідних робіт, вона уклала договір на проведення переобладнання та будівництва з ЗАТ ПРОМСТРОЙМОНТАЖ м. Краматорськ

Почавши роботи по переобладнанню приміщення, ЗАТ ПРОМСТРОЙМОНТАЖ відмовився від укладеного договору та проведення робіт. Вона зробила необхідне перепланування господарчим методом. Порушень та відхилень від проекту немає, про що свідчать висновки експертиз відносно виконавчих робіт за робочим проектом.

Після проведення робіт вона подала документи на реєстрацію права власності на перебудовану будівлю дитячого садка за адресою м. Дружківка вул. Чапаева,6 однак їй було відмовлено, оскільки роботи були проведенні господарчим способом, а не підрядчиком ЗАТ Промстроймонтаж, який відмовився від проведення будівельних робіт.

Вважає, що належне їй переобладнане приміщення повинне бути зареєстроване, оскільки власник не змінився.

Просить суд визнати за неї право власності на нерухоме переплановане приміщення цеху по виготовленню керамічних та глиняних виробів, з надвірними будівлями: гараж- склад, склад для вугілля, бесідка, розташованих за адресою: Донецька область м.Дружківка вул.Чапаєва буд.6.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, на підставі ст.224 ЦПК України прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 18433880 від 9.04.2008 року), власником будівлі дитячого садка «Одуванчик», розташованого за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул.Чапаева буд.6, є ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 8.04.2008 року (а.с.8).

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №419 від 16.04.2008 року ОСОБА_1 було дозволено перепланувати будівлю дитячого садку за адресою: вул.Чапаєва,6 (а.с.9).

Складений ескізний та робочий проекти на перепланування будівлі дитячого садку під цех по виготовленню керамічних та глиняних виробів за адресою: вул.Чапаєва,6 м.Дружківка Донецька область, був погоджений з головним архітектором міста Дружківка, ОСОБА_2 міським відділом ГУ МЧС України в Донецькій області та державним санітарним лікарем міста (а.с.11-12).

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст. 375 ч.1,2 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше майно.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач здійснив реконструкцію будівлі дитячого садку «Одуванчик», розташований за адресою: Донецька область, м.Дружківка вул.Чапаєва,6 під цех по виготовленню керамічних та глиняних виробів площею 1056,8 кв.м, з надвірними будівлями: гараж-склад площею 44,44 кв.м., склад для вугілля площею 8,14 кв.м, бесідка площею 15,6 кв.м., без порушення технічних норм, представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади м.Дружківка в особі ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме, переобладнане приміщення цеху по виготовленню керамічних та глиняних виробів площею 1056,8 кв.м, з надвірними будівлями: гараж-склад площею 44,44 кв.м., склад для вугілля площею 8,14 кв.м, бесідка площею 15,6 кв.м, розташованого за адресою: Донецька область, м.Дружківка вул. Чапаева буд.6.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя