Справа за № 2-2649 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.

при секретарі - Петренко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

Встановив:

Позивач звернувся 25.02.2010 року з позовом до суду до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво, просить суд визнати за ним право власності на самочинні будівлі за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 510 кв.м., а саме: гараж, літерою «Є», розміром 7,75x4.85м; мансарду літ. «Є1» над гаражем, розміром 3,45x4,85+4,57x4,30 м; вбиральню літ. «В», розміром 1.0x1.0м, вказуючи, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 510 кв.м.

На території домоволодіння ним самовільно збудовано: гараж, літерою «Є», розміром 7,75x4,85м; мансарду літ. «Є1» над гаражем, розміром 3,45x4,85+4,57x4,30 м; вбиральню літ. «В», розміром 1.0x1,0м.

За самочинне будівництво позивача притягнуто до адміністративної відповідальності.

Розміщення самовільної будівлі узгоджено з відповідними службами, самочинним будівництвом права інших осіб не порушено.

Розміщення самовільно збудованого майна не суперечить будівельним нормам.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просить суд його задовольнити, про що надав заяву.

Представник відповідача - Білгород - Дністровської міської ради надала до суду заяву, відповідно до якої просить справу розглянути за її відсутність, з позовними вимогами згодна.

Суд розглядає справу за відсутність сторін, згідно наданих заяв, за наявними у справі доказами.

Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви сторін, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що дійсно позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 510 кв.м. /л.с. 10-12/

На території домоволодіння ним самовільно збудовано: гараж, літерою «Є», розміром 7,75x4,85м: мансарду літ. «Є1» над гаражем, розміром 3,45x4,85+4,57x4,30 м; вбиральню літ. «В», розміром 1.0x1.0м.

За самочинне будівництво позивача притягнуто до адміністративної відповідальності.

Розміщення самовільної будівлі узгоджено з відповідними службами, самочинним будівництвом права інших осіб не порушено.

Розміщення самовільно збудованого майна не суперечить будівельним нормам.

За самочинне будівництво позивача було притягнуто до адміністративної відповідальності.

Згідно висновку управління містобудування та архітектури міста від 05.02.2010 року № 5, в результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено. Розміщення самовільних будівель узгоджено з санітарно - епідеміологічною службою, пожежною інспекцією, управлінням містобудування і архітектури міста, /л.с. 6/.

Згідно зі ст. 376 п. 1 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п. 5 цієї ж статті на вимогу власника/користувача/земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв`язку з тим, що права інших осіб не порушені, самочинні забудови відповідають будівельним нормам, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. 376 п.1,5 ЦК України, ст. ст. 8 п.7, 10, 11, 60. 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні будівлі за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 510 кв.м., а саме: гараж, літерою «Є», розміром 7,75x4,85м; мансарду літ. «Є1» над гаражем, розміром 3,45x4,85+4,57x4,30 м; вбиральню літ. «В», розміром 1,0x1,0м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: