Рішення

Іменем України

29 грудня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського A.B., при секретарі Совенко I.A. за участю сторін розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс» про визнання договору дійсним та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс» про визнання договору дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та в обгрунтування своїх вимог пояснив, що 13.09.2010 року між відповідачем та Скадовською РДА був укладений договір оренди землі площею 0.9 га, яка являє собою піщаний пляж на острові Джарилгач терміном на 10 років. ТОВ «Фенікс» 22.04.2010 року уклало трудову угоду з ОСОБА_2 про побудову каркасу для причального мосту. Вартість робіт складала 60000 грн. і у відповідача зазначених коштів не було, тому з дозволу керівництва ТОВ «Фенікс» він, ОСОБА_1 займався будівництвом за власний кошт. Відповідач не відшкодував йому витрати і тому 01.10.2010 року він з ТОВ «Фенікс» в особі директора уклали договір купівлі-продажу причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області. Нотаріально договір посвідчити вони домовились до 01.11.2010 року, проте до тепер відповідач ухиляється від цього і збирається надати міст в оренду, а тому він, ОСОБА_1 не може вільно розпоряджатися своїм майном. На підставі викладеного просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 01.10.2010 року причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 01.10.2010 року ОСОБА_1 уклав з товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс» в особі його директора договір купівлі- продажу належного відповідачу причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області і відповідно було складено акт прийому-передачі зазначеного майна.

Причальний міст був побудований на частині земельної ділянки взятій в оренду відповідачем у Скадовської РДА, згідно договору оренди землі ВАО № 486374 від 13.092003 року на прохання Скадовського міського голови ОСОБА_3, відповідно до листа № 2-14-341 від 03.06.2010 року.

Згідно трудової угоди № 1-30-2010 від 22.04.2010 року ОСОБА_4 зобовязався виконати забивку труб, їх очистку, армування та бетонування, а також обвязку по трубам швелером, а замовник зобовязався виплатити винагороду в розмірі 60000 грн. після закінчення робіт.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно зі статтею 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачем виконані вимоги договору купівлі-продажу, а саме сплачена вартість

нерухомого майна, а відповідач передав позивачу спірне майно, суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу від 01.10.2010 року, укладений між ОСОБА_1 і товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс» дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на причальний міст, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 655 ЦК України, ст.ст.Ю, 11, 14, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 209, 212- 215,223,224-225 ЦПК України , суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області, в районі коси Глибока від 01.10.2010 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на причальний міст, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області, в районі коси Г либока.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Скадовський районний суд.

Суддя Орендовський А.В.