Комінтернівський районний суд м.Харкова
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого - судді Колодяжної І.М.

при секретарях - Демченко Т.В., Зубріхіній Ж.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Харківська міська рада, про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом, з урахуванням уточнень, до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що житловий будинок № 29 по вул. Гюго в м. Харкові належить на праві власності: їй ОСОБА_1 79/100 частини, відповідачці ОСОБА_2 21/100 частини. Вважає, що земельна ділянка вказаного домоволодіння розподілена між власниками невірно, оскільки відповідач займає більшу частину, ніж їй належить, в звязку з чим з приводу користування земельної ділянки виникла конфліктна ситуація.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач та її представник проти задоволення позову заперечували, посилаючись на те, що спірна земельна ділянка є спільною сумісною власністю позивача та відповідача, тому кожен з них має право на користування половиною земельної ділянки, без визначення конкретних меж.

Представник третьої особи Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок № 29 по вул. Гюго в м. Харкові належить на праві власності: ОСОБА_1 - 79/100 частини, ОСОБА_2 21/100 частини.

Судом встановлено та не заперечується сторонами, що земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Гюго, 29 перебуває у власності територіальної громади Харківської міської ради.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЄ ім.. Бокаріуса за № 2957 від 14.07.2009 року фактичне користування земельної ділянки по вул. Гюго, 29 в м. Харкові не відповідає часткам, які належать співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності. Запропоновано один варіант порядку користування земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток співвласників у праві власності, яким пропонується ОСОБА_1 на 79/100 частини виділити в користування земельну ділянку площею 473,21 кв.м., що відповідає ідеальній частці. ОСОБА_2 на 21/100 частини виділити в користування земельну ділянку площею 125,79 кв.м., що відповідає ідеальній частці. Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: від лінії забудови по вул. Гюго, розділивши огорожу на ділянки з розмірами 13,0 кв.м. і 4,76 кв.м., потім по лінії розподілу житлового будинку, далі по прямій лінії довжиною 9,4 кв.м., потім повернувши наліво під прямим кутом по прямій лінії довжиною 5,3 кв.м. до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на ділянки з розмірами 25,0 кв. м. і 5,8 кв.м.

Суд вважає, що такий варіант стосовно визначення порядку користування земельною ділянкою відповідає закону, та найбільш повно враховує інтереси та потреби всіх співвласників.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст. 92, 116, 158 Земельного кодексу України -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою:

ОСОБА_1 виділити в користування частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Гюго, 29, площею 473,21 кв.м., що відповідає її ідеальній частці.

ОСОБА_2 виділити в користування частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Гюго, 29, площею 125,79 кв.м., що відповідає її ідеальній частці.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -