Чернівецький районний суд Вінницької області
Справа №2-136/2010р
РІШЕННЯ

Іменем України

26 липня 2010 року с. Мазурівка

Чернівецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді Су персона С.П.., - ;

при секретарі Шалак А.В..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом їжаківського ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання пр.:; і власності на жилий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до районного суду з вищевказаним позовом посилаючись на те, 18 травня 2010 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір купівлі продажу житлового будинку № 10 по вул. Фрунзе хутір Тулеїв Мазурівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області. При укладенні договору було погоджено в письмовій формі всі належні умови купівлі продажу житлового будинку. Зокрема щодо ціни, порядку передачі коштів та будинку у власність, посвідчення договору у нотаріальному порядку.

На підтвердження укладеного договору було проведено розрахунок з продавцем, що стверджується розпискою продавця. Після виконання зобов'язань ОСОБА_2 передав позивачу документи, сам будинок та ключі. Згідно з умовами договору купівлі продажу від 18.05.2010 року продавець зобов'язався до 31 травня 2010 року посвідчити договір в нотаріальному порядку. Однак у вказаний термін свої зобов'язання не виконав та відмовляється від нотаріального посвідчення договору.

В судовому засіданні позивач позов підтримав на умовах викладених в позовній заяві та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився причину своєї неявки суду не повідомив.

Враховуючи вишенаведене, суд рахує, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 638 ч.І Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов.

Сторонами було дотримано усіх умов щодо, такого виду договорів: обумовлена ціна, строки сплати^ строки передачі будинку. Позивачем повністю сплачено обумовлену договором суду, відбулась реальна передача будинку за договором купівлі - продажу.

Сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання договору, однак одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, враховуючи виїденаведене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок Л~9 10 по вул.. Фрунзе хутір Туеїв Чернівецького району.

На підставі 220, 638 ЦК України, керуючись ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 18 травня 2010 року житлового будинку № 10 по вул. Фрунзе хутір Тулеїв Мазурівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на житловий будинок № 10 по вул . Фрунзе хутір Тулеїв Мазурівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його

проголошення, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяв про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде і подано, або закінчення строку, встановленого для подання апеляційної скарги в разі її неподання

Суддя Суперсон С.П.