Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1257
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

Головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між ним та відповідачкою, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 5100 кв.м. по вулиці Хмельницького Богдана,75 в с. Саражинка Балтського району Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він у вересні місяці 2010 року уклав з відповідачкою угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачці гроші у сумі 10500 гривень, про що була складена відповідна розписка, а відповідачка передала йому правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідачка не зявляється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі-продажу.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

Позивача в судове засідання не з»явився, однак, у відповідності до ст.158 ЦПК України надав суду клопотання, в якому просив розглянути його справу без нього, задовольнивши її у повному обсязі.

Відповідачка до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачці на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності (АВЕ № 252450/19.10.1999) видане приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області р-р № 1639, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Хмельницького Богдана,75 в с. Саражинка Балтського району Одеської області, який вона продала позивачу, про що свідчить договір купівлі-продажу від 30.09.2010 року, складений сторонами, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319,626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 5100 кв.м. по вулиці Хмельницького Богдана,75 в с. Саражинка Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 5100 кв.м. по вулиці Хмельницького Богдана,75 в с. Саражинка Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя