Комінтернівський районний суд м.Харкова
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2010 року Комінтренівський районний суд міста Харкова у складі :

головуючого судді Музиченко В.О.

при секретарі Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов,язання повернути документи, визнання договору недійсним, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зобов,язання повернути документи, визнання договору дарування недійсним, визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить суд зобов'язати ОСОБА_2 повернути документи (технічний паспорт та свідоцтво на право власності) на квартиру №91 в житловому будинку №189 по проспекту Героїв Сталінграду в м.Харкові; визнати Договір дарування квартири від 9 березня 2010 року дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №91 в житловому будинку №189 по проспекту Героїв Сталінграду в м.Харкові.

Свої позовні вимоги, ОСОБА_1 мотивує тим, що 9 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (донькою та матір'ю) укладено Договір дарування квартири від 9 березня 2010 року, відповідно з яким ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 свою частку квартири № 91 в житловому будинку №189 по проспекту Героїв Сталінграду в м. Харкові, яка на момент укладання Договору дарування належала ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 28 липня 2003 року ОП ЖФ підприємства «Теплокомунсервіс». Засвідчити зазначений договір нотаріально вони не встигли у зв'язку із смертю ОСОБА_3 Документи на зазначену квартиру залишилися у ОСОБА_2

Під час судового розгляду справи, до суду надійшла зустрічна позовна заява від ОСОБА_2 до ОСОБА_1, в якій він просить суд зобов'язати відповідача повернути всі документи на квартиру №32 в житловому будинку №18 по вулиці Слинька в м. Харкові; визнати Договір дарування квартири від 9 березня 2010 року дійсним; визнати Договір дарування автомобіля від 9 березня 2010 року дійсним; визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру №32 в житловому будинку №18 по вулиці Слинька в м. Харкові; Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на автомобіль DAIMrER-BENZ 208D, 1989 року випуску, білий, номер двигуна НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2, державний номерний знак НОМЕР_3.

Свої позовні вимоги, ОСОБА_2 мотивує тим, що 9 березня 2010 року між ним та ОСОБА_3 (сином та матір'ю) укладені Договори дарування квартири та автомобіля, відповідно до яких ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 квартиру №32 в житловому будинку №18 по вулиці Слинька в м. Харкові та і, яка на момент укладання Договору дарування належала ОСОБА_3 та автомобіль DAIMLER-BENZ 208D. 1989 року випуску, білий, номер двигуна НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2. державний номерний знак НОМЕР_3. Засвідчити зазначений договір нотаріально вони не встигли у зв'язку із смертю ОСОБА_3 Документи на зазначену квартиру залишилися у ОСОБА_2

У судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнали позовні вимоги один до одного та пояснили, що їх мати ОСОБА_3 проживала сама та дуже хворіла. 9 березня 2010 року, коли вони знаходилися у неї вдома, вона запропонувала оформити договори дарування на спірне майно та в майбутньому посвідчити їх нотаріально. Після чого між ним були підписані договори дарування та інші документи на спірне майно, але так трапилося, що вони переплутали документи на нерухоме майно. Крім того, як пояснив ОСОБА_2, квартира АДРЕСА_1 фактично придбавалася не ОСОБА_3, а ним, за спільні з його дружиною ОСОБА_4 гроші, але у зв'язку із тим, що вони збиралися розривати шлюб, квартиру він оформив не на себе, а на свою матір - ОСОБА_3 Зазначені обставини підтвердила свідок ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 9 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (донькою та матір'ю) укладено Договір дарування квартири від 9 березня 2010 року, відповідно з яким ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 свою частку квартири № 91 в житловому будинку №189 по проспекту Героїв Сталінграду в м. Харкові, яка на момент укладання Договору дарування належала ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 28 липня 2003 року ОП ЖФ підприємства «Теплокомунсервіс». Засвідчити зазначений договір нотаріально вони не встигли у зв'язку із смертю ОСОБА_3 Документи на зазначену квартиру залишилися у ОСОБА_2

За умовами п. 5 Договору дарування квартири від 09.03.2010 року передання квартири ОСОБА_5 відбувається до моменту нотаріального посвідчення договору та виражається у прийнятті ключів на квартиру та документів на квартиру та у підписанню актів приймання передачі.

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали акт приймання передачі квартири від 09.03.2010 року, після чого остання отримала документи на квартиру необхідні для реєстрації права власності.

Крім того, 9 березня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (сином та матір'ю) укладені Договори дарування квартири та автомобіля, відповідно до яких ОСОБА_3 безоплатно передала у власність ОСОБА_1 квартиру №32 в житловому будинку №18 по вулиці Слинька в м. Харкові та і, яка на момент укладання Договору дарування належала ОСОБА_3 та автомобіль DAIMLER-BENZ 208D. 1989 року випуску, білий, номер двигуна НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2. державний номерний знак НОМЕР_3. Засвідчити зазначений договір нотаріально вони не встигли у зв'язку із смертю ОСОБА_3 Документи на зазначену квартиру залишилися у ОСОБА_2

За умовами Договору дарування квартири від 09.03.2010 року передання квартири ОСОБА_2 відбувається до моменту нотаріального посвідчення Договору і виражається у прийнятті ключів від квартири та документів на квартиру ( технічного паспорту) та підписанні акту приймання передачі.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 улали акт приймання передачі квартири від 9 березня 2010 року, після чого ОСОБА_2 отримав документи на квартиру, необхідні для реєстрації права власності.

Крім того, між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( сином та матір,ю) укладено договір дарування автомобіля від 09 березня 2010 року, відповідно з яким ОСОБА_3 безоплатно передає у власність ОСОБА_2 автомобіль DAIMLER-BENZ 208D. 1989 року випуску, білий, номер двигуна НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2. державний номерний знак НОМЕР_3, орієнтована ринкова вартість якого на момент укладання договору дарування складала 32 000,00 гривень.

За умовами п.5 Договору дарування автомобіля від 09 березня 2010 року передання автомобіля ОСОБА_2 посвідчується актом приймання передачі.

Обставини, наведені сторонами підтвердили в судовому засіданні свідки.

Крім того, свідок ОСОБА_4 підтвердила той факт, що вона є дружиною ОСОБА_2 У 2007 році вони збиралися розірвати шлюб, а тому вирішили, що будинок, в якому вони мешкали залишиться їй, а ОСОБА_2 на спільні гроші вони придбають однокімнатну квартиру. В листопаді 2007 року ОСОБА_2 за їх спільні гроші придбав квартиру АДРЕСА_2.

19.03.2010 року ОСОБА_3 померла і договори дарування квартири як ОСОБА_1 за адресою: Харків. пр.. Гер. Сталінграду 189 кв. 91, так і ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3 , а також автомобілю DAIMLER-BENZ 208D. 1989 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_3 не були посвідчені нотаріально.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги як ОСОБА_1 так і ОСОБА_2 в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, ст..ст. 220, 328,334 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір дарування квартири 91 по пр.. Гер. Сталінграду, 189 в м. Харкові дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру 91 в житловому будинку № 189 по пр.. Гер. Сталінграду в м. Харкові.

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір дарування квартири від 09 березня 2010 року дійсним.

Визнати договір дарування автомобіля від 09 березня 2010 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на квартиру № 32 в житловому будинку 18 по вул.. Слинька в м. Харкові.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на автомобіль DAIMLER-BENZ 208D. 1989 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_3, білий, номер двигуна НОМЕР_1, номер кузова НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -