Комінтернівський районний суд м.Харкова
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 березня 2010 року Комінтернівський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого: судді - Колодяжної І.М.
при секретарі - Зубріхіній Ж.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: відкрите акціонерне товариство „Жилстрой -1, про усунення перешкод в користуванні квартирою, вселення, визначення порядку користування квартирою, -
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою, вселення, визначення порядку користування квартирою № 26 корпусу № 6 будинку № 11, розташованою по вул. Кірова в місті Харкові. В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що вказана квартира належить на праві часткової власності сторонам по справі, але в результаті того, що між відповідачем та позивачами склалися особисті неприязні стосунки, останні були вимушені виїхати з спірної квартири. Після цього ОСОБА_3 чинить перешкоди в користуванні квартирою, змінив замок вхідної двері.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, просили їх задовільнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи: відкритого акціонерного товариства „Жилстрой -1, в судове засідання не зявився.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира № 26 корпусу № 6 будинку № 11, розташована по вул. Кірова в місті Харкові на праві спільної сумісної власності належала ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30 липня 2004 року, видане Комінтернівською районною в м. Харкові радою, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації від 19.08.2004 року.
Відповідно до рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 28 вересня 2007 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнано право власності на 3/8 частини вищевказаної квартири, за кожним, за ОСОБА_2 - на ? частину квартири.
Згідно з довікою, виданою ВАТ „Житлобуд -1 за № 678 від 06.09.2006 р. позивачі та відповідач зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_1.
26 вересня 2006 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано.
Крім того, в матеріалах справи є постанова про відмову в порушенні кримінальної справи від 07.07.2006 року, згідно з якою в порушенні кримінальної справи за фактом сварки, що відбулася 05.07.2006 року між сторонами за адресою : АДРЕСА_2 відмовлено.
Згідно зі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, а якщо домовленість не досягнута - в судовому порядку.
Суд вважає, що такий варіант визначення порядку користування квартирою відповідає закону, та найбільш прийнятний для сторін та повною мірою враховує інтереси та потреби всіх співвласників.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, 367 ЦК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Поновити порушене право ОСОБА_1 та ОСОБА_2, усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди в користуванні квартирою № 26 корпусу № 6 будинку № 11 по вул. Кірова в м. Харкові та вселити їх у вищевказану квартиру.
Визначити порядок користування квартирою № 26 корпусу № 6 будинку № 11 по вул. Кірова в м. Харкові відповідно до пятого варіанту розподілу квартири:
Виділити співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на їх ідеальну частку 5/8 частин квартири в їх індивідуальне користування наступні приміщення: частину житлової кімнати „5 площею 13,4 кв. м.; балкон площею 0,3 кв. м.; лоджія площею 1,3 кв. м.; житлова кімната „7 площею 13,7 кв.м. Приміщень загального користування їм виділяється на 5/8 частин: коридор „9 площею 3,5 кв.м.; коридор „1 площею 10,0 кв.м.; вбиральню „2 площею 1,4 кв. м.; ванну кімнату „3 площею 3,8 кв.м.; кухню4 площею 11,1 кв.м.; частину житлової кімнати „5 (коридор) площею 3,8 кв.м. Всього ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділяється 47,7 кв.м. на загальну суму 336007 (триста тридцять шість тисяч сім) грн.
Виділити співвласнику ОСОБА_3 на ідеальну частку 3/8 частини квартири в індивідуальне користування наступні приміщення: житлову кімнату „6 площею 9,9 кв. м.; житлову кімнату „8 площею 10,9 кв. м.; балкон площею 0,9 кв. м. Приміщень загального користування йому виділяється на 3/8 частин: коридор „9 площею 3,5 кв.м.; коридор „1 площею 10,0 кв.м.; вбиральню „2 площею 1,4 кв. м.; ванну кімнату „3 площею 3,8 кв.м.; кухню4 площею 11,1 кв.м.; частину житлової кімнати „5 (коридор) площею 3,8 кв.м. Всього ОСОБА_3 виділяється 36,3 кв.м. на загальну суму 255703 (двісті пятдесят пять тисяч сімсот три) грн.
Переобладнати співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3: житлову кімнату „5 площею 17,2 кв.м. на два приміщення з улаштуванням між ними перегородки ; улаштувати дверний блок з перемичкою між коридором „1 площею 10,0 кв.м. і коридором площею 3,8 кв.м.
Перерозподілити ідеальні частки співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином: замість 5/8 (625/1000) частин квартири 568/1000, ідеальна частка співвласника ОСОБА_3 замість 3/8 (375/1000) частин квартири 432/1000.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -