Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого: судді Смоляра А.О.

при секретарі: Трубенко Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про зобовязання вчиняти дію , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2М, ОСОБА_3 звернулись в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом до КП «ЧООБТІ», в якому просять зобовязати відповідача провести державну реєстрацію незавершеного будівництва блоку «В» науково-інформаційного центру під літ. «АІ», готовністю 19%, що знаходиться по вул. Б.Хмельницького, 15 в м. Черкаси у таких частинах: ОСОБА_1 2/5 (дві пятих) частки, ОСОБА_2 2/5 (дві пятих) частки, ОСОБА_3 1/5 (одна пята) частки згідно правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу незавершеного будівництва від 27 жовтня 2010 року ВРВ №285392 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованому у реєстрі №4418.

Заявлені позовні вимоги мотивували тим, що 29.10.2010 року позивачі звернулися до відповідача з проханням провести державну реєстрацію придбаного обєкту, згідно договору купівлі-продажу незавершеного будівництва від 27 жовтня 2010 року ВРВ №285392, номер правочину 4179258, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4. Їм було відмовлено у проведенні державної реєстрації з посиланням на зміни у порядку державної реєстрації обєктів незавершеного будівництва. Вважають таку відмову незаконною, а тому просили суд зобовязати відповідача провести державну реєстрацію їх права власності на вказане майно

В судовому засіданні позивачі свій позов підтримали та просили його задовольнити з наведених у ньому підстав.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, попередньо надавши заяву, в якій просив справу розглядати без їх участі та поклав вирішення даного спору на розсуд суду.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом при розгляді справи достовірно встановлено, що 27 жовтня 2010 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 було посвідчено договір купівлі-продажу незавершеного будівництва блоку «В» науково-інформаційного центру під літ. «АІ», готовністю 19%, що знаходиться по ул. Б.Хмельницького, 15 в м. Черкаси, який зареєстровано у ВРВ №285392, номер правочину 4179258. Відповідно до умов зазначеного договору продавець ОСОБА_5 продав, а позивачі по справі купили зазначений вище обєкт незавершеного будівництва, із визначенням відповідних часток.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності така особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Таким чином, вимоги позивачів до відповідача обґрунтовані та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст. 331 ЦК України, ст.ст.208, 209, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.

Зобовязати відповідача КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію незавершеного будівництва блоку «В» ОСОБА_6, 15 в м. Черкаси у таких частинах: ОСОБА_1 2/5 (дві пятих) частки, ОСОБА_2 2/5 (дві пятих) частки, ОСОБА_3 1/5 (одна пята) частки згідно правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу незавершеного будівництва від 27 жовтня 2010 року ВРВ №285392 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованому у реєстрі №4418.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: