Справа №2-399/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

Головуючого судді - Лузана В.В.

при секретарі - Демененко М.М.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просив визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці будинку № 38-6 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та пояснив, що йому на праві приватної власності належить будівля, що розташована на земельній ділянці будинку № 38-6 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя, на якому ним було самочинно збудовано веранду г2-1, ґанок г, вбиральню-душ Е-1, сарай Ж-1, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ він не має права без рішення суду, просив визнати за ним право власності на будівлю, що розташована на земельній ділянці будинку № 38-6 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя.

Представник Маріупольської міськради спеціаліст - юрисконсульт першої категорії юридичного відділу ОСОБА_2 заперечував проти визнання права власності на самочинно збудоване майно за ОСОБА_1, з тієї обставини що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на землю.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивачки на законних підставах та належності позивачу будівлі на праві приватної власності підтверджується документально - повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно - технічної експертизи збудовані веранда г2-1, ґанок г5, вбиральня-душ Е-1, сарай Ж-1, що розташовані на земельній ділянці будинку № 38-6 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожарної безпеки України. Заперечення представника відповідача у тій частині, що у позивача відсутні документи, які підтверджують право на землю, судом до уваги не беруться, оскільки позивач має можливість провести приватизацію земельної ділянки після прийняття самовільних будівель до експлуатації.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудовані веранду г2-1, ґанок г3, вбиральню-душ Е-1, сарай Ж-1, що розташовані на земельній ділянці будинку № 38-6 по вул. Маркелова у Приморському районі м. Маріуполя, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, тобто через десять днів; якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк 20 днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Лузан В.В.