Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

8 грудня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Смірнова О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за померлої 27 серпня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,збудоване нею на земельній ділянці в смт. Нова Водолага Харківської області по вул. 40 років Перемоги № 118 і складається з сараю літ «г», сараю літ «Е» сараю літ «Ж», вбиральні літ «Д», з урахуванням переобладнання нежилого приміщення 1-5 в жилу кімнату шляхом видалення плити пічного опалення. При житті 15 грудня 1999 року матір зробила заповітне розпорядження на позивача ім'я. При житті матері належала 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою вул. 40 років Перемоги № 118 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області. Відповідно даним копії свідоцтва про право власного виданого 30 травня 1997 року.

При оформленні права на спадщину було виявлено. Що в 1961 році та в 1975 році мати самочинно без дозволу селищної ради побудувала надвірні будівлі яки складаються з сараю літ «г», вартістю 616 грн.,сараю літ «Е»,вартістю 686 грн., сараю лит «Ж», вартістю 732 грн., вбиральні літ «Д»,вартістю 611 грн., а всього 2529 грн. з урахуванням переобладнання нежилого приміщення 1-5 в жигу кімнату шляхом видалення плити пічного опалення. Тому житлова площа будинку збільшилась.

В судовому засіданні позивачка пояснила , що 27 серпня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,збудоване нею на земельній ділянці в смт. Нова Водолага Харківської області по вул. 40 років Перемоги № 118 і складається з сараю літ «г», сараю літ «Е», сараю лит «Ж», вбиральні літ «Д», з урахуванням переобладнання нежилого приміщення 1-5 в жилу кімнату шляхом видалення плити пічного опалення При житті 15 грудня 1999 року матір зробила розпорядження на ії позивача ім'я. При житті матері належала 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою вул. 40 років Перемоги № 118 смт Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області. Відповідно даним копи свідоцтва про право власності, виданого 30 травня 1997 року.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. 40 років Перемоги № 118 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 7 квітня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Нововодолазької селищної ради Харківської області в судове засідання не прибув але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обґрунтованого і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов с обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою вул.. згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. 40 років Перемоги № 118 смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області., у щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 7 квітня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальна забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлої 27 серпня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,збудоване нею на земельній ділянці в смт. Нова Водолага Харківської області по вул. 40 років Перемоги № 118 і складається з сараю літ «г», сараю літ «Е», сараю лит «Ж», вбиральні літ «Д», з урахуванням переобладнання нежилого приміщення 1-5 в жилу кімнату шляхом видалення плити пічного опалення. 11 березня 2010 року ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво , що не суперечить вимогам ст з-76 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом

Керуючись ст.ст 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за померлої 27 серпня 2009 року ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво,збудоване нею на земельній ділянці в смт. Нова Водолага Харківської області по вул. 40 років Перемоги № 118 і складається з сараю літ «г», сараю літ «Е», сараю лит «Ж», вбиральні літ «Д», з урахуванням переобладнання нежилого приміщення 1-5 в жилу кімнату шляхом видалення плити пічного опалення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Смірнов О.С.