Справа № 2-34/10
Провадження № 2/34/2010
У Х В А Л А

про попередній розгляд справи

22.04.2010року

смт.Верхній Рогачик

Херсонської області

Верхньорогачицький районний суд Херсонської області у складі: головуючого судді Сидорякіної А.Я., при секретарі Бедюх А.В., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу по позовній заяві ОСОБА_1 до СТОВ «Чистопілля», НВ ТОВ «Агро Інтер» та Чистопільської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області про визнання договору купівлі - продажу дійсним та набуття права власності за договором на будівлю, треті особи Реєстратор Каховського державного БТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області, Верхньорогачицька державна нотаріальна контора, суд

В С Т А Н О В И В:

15.03.2010 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, в якій вона вказала, що 15 грудня 2005 року вона купила у СТОВ Чистопілля Верхньорогачицького району, Херсонської області будівлю контори за 4642 грн., уклавши між собою договір купівлі-продажу обєктів нерухомості № 23.1 і домовились, що ОСОБА_2 підготує документи і все засвідчать в нотаріальній конторі.

Після неодноразової відмовки ОСОБА_2 в оформленні відповідного документа на дану будівлю в державній нотаріальній конторі з посиланням на зайнятість, вона самостійно звернулась в нотаріальну контору і в БТІ, де дізналась, що на дану будівлю документи відсутні, про що їй не було відомо, бо вона памятає як НВ ТОВ «АГРО - ІНТЕР» придбав дану будівлю у ВАТ «Чистопільське» згідно договору № 52 купівлі-продажу нерухомості від 20.03.2003 року, а СТОВ Чистопілля в 2003 році купив у НВ ТОВ «АГРО - ІНТЕР» дану будівлю контори на підставі договору №83 купівлі-продажу обєктів нерухомості від 11.04.2003 року. Але вказані договори купівлі-продажу не посвідчувалися нотаріально, що підтвердять свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, явку в суд яких позивач забезпечить самостійно.

На її запит відносно придбання даної будівлі в БТІ зясувалося, що право власності на будівлю контори ні НВ ТОВ «Агро-Інтер» ні СТОВ «Чистопільське» не реєстрували. З бажанням встановити право власності на дану будівлю вона сплатила кошти на виготовлення технічної документації, що підтвердить працівник Каховського БТІ. Дана будівля контори розташована на орендованій землі в Чистопільській сільській раді.

З 15 грудня 2005 року вона управляє і користується даною будівлею контори, вважаючи її своєю власністю, що можуть підтвердити свідки ОСОБА_5 та представник відповідача ОСОБА_2 і підтверджує довідкою Чистопільської сільської ради.

Просить суд визнати дійсним:

- № 52 купівлі-продажу нерухомості від 20.03.2003 року укладений між ВАТ «Чистопільське» та НВ ТОВ «АГРО - ІНТЕР»; договір № №83 купівлі-продажу обєктів нерухомості від 11.04.2003 року укладений між НВ ТОВ «АГРО - ІНТЕР» та СТОВ «Чистопілля»;

- договір № 23.1 купівлі-продажу обєктів нерухомості від 15.12.2005 року укладений між СТОВ «Чистопілля » та ОСОБА_1.

Визнати за нею право власності на будівлю контори, яка розташована за адресою вулиця Леніна,15, село Чистопілля Верхньорогачицького району Херсонської області .

Зобовязати Каховське БТІ зареєструвати рішення суду про встановлення права власності на вказану будівлю контори на моє імя і видати відповідні документи та технічну документацію, яка виготовлена за її кошти до подачі цього позову.

В попередньому судовому засіданні позивач вимоги позовної заяви підтримала в повному обсязі та заявляє клопотання про надання у перше судове засідання додаткових доказів, підтверджуючих обставини по позову, а саме: факт того, що вона зверталася до нотаріальної контори та факт того, що будівля контора знаходилась на балансі СТОВ «Чистопілля» та НВ ТОВ «Агро Інтер».

Представник відповідача ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав в повному обсязі і просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача НВ ТОВ «АГРО ІНТЕР» в попереднє судове засідання не зявився, але направили до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без участі їх представника..

Представник відповідача Чистопільської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області в попереднє судове засідання не зявилася, але направила до суду заяву, в якій вказала, що просить суд розглянути справу без участі їх представника.

Треті особи Верхньорогачицька державна нотаріальна контора, Каховське БТІ у Верхньорогачицькому районі в попереднє судове засідання не зявилися, але подали до суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без участі їх представників.

До судового розгляду спір не урегульований, позовні вимоги уточнені, заперечень проти позову немає, склад осіб, які братимуть участь у справі вирішено, факти, що необхідно встановити для вирішення спору, визначаються кожною особою, які підлягають доказуванню визначені. Зясовано якими доказами обґрунтував свої доводи позивач, чи заперечують щодо позову учасники процесу. Позивач свої права буде захищати самостійно, вчинені всі дії необхідні для підготовки справи до розгляду, виклику учасників процесу в суд, визначено час і місце судового розгляду.

З урахуванням відсутності заперечень по позовній заяві та матеріалів справи, суд вважає необхідним підготовку по справі закінчити, призначити справу по позову ОСОБА_1 до СТОВ «Чистопілля», НВ ТОВ «Агро Інтер» та Чистопільської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області про визнання договору купівлі продажу дійсним та набуття права власності за договором на будівлю, треті особи - Реєстратор Каховського державного БТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області, Верхньорогачицька державна нотаріальна контора до розгляду на 25.05.2010 року на 11.00 годину.

Задовольнити клопотання позивача про надання у перше судове засідання додаткових доказів по матеріалах справи.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 30, 130, 293, 294 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Підготовку по справі закінчити, призначити судовий розгляд справи № 2-34/2010 по позову ОСОБА_1 до СТОВ «Чистопілля», НВ ТОВ «Агро Інтер» та Чистопільської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області про визнання договору купівлі продажу дійсним та набуття права власності за договором на будівлю, треті особи - Реєстратор Каховського державного БТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області, Верхньорогачицька державна нотаріальна контора на 25.05.2010 року о 11.00 годині.

Задовольнити клопотання позивача про надання у перше судове засідання додаткових доказів по матеріалах справи.

Справу розглянути за участю сторін, викликавши їх до суду, вручивши повістки в суді та викликати свідків.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї може бути включене до апеляційної скарги на рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: А.Я. Сидорякіна