Справа № 2-3984/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2010 року м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого - судді Чайка 1.В. за участю секретаря 1 'рідіної Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради про визнання права власності.

встанови в:

19.07.2010року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Балаклійської міської ради про визнання за нею права власності на нежитлову будівлю, вказуючи, шо 17.09.1991 року було придбано недобудований житловий будинок з надвірними будівлями готовністю 65 %, розташованого за адресою вул..Пушкіна. 70 м.Балаклія Харківська область. ^ 2007 році будівництво завершене та згідно висновку ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення» будівля придатна для безпечної та надійної експлуатації. Відділ земельних ресурсів у Балаклійському районі надав висновок про відповідність чинному законодавству документів щодо передачі і користування на умовах оренди земельної ділянки площею 0. 0068 га згідно рішення XXVII сесії V скликання Балаклійської міської ради від 16.11.2007 року № 558- V. Згідно висновку КП «Балаклійське архітектурне бюро- міститься план забудови земельної ділянки з недобудованою нежитловою будівлею, погоджений з начальником Балаклійського району електромереж, головним санітарним лікарем та відділом містобудування та архітектури РДА.. Після завершення будівництва Управління МНС у Балаклійському районі не видає позитивний висновок про відповідність будівлі протипожежним вимогам, посилаючись на порушення позивачем норм протипожежної безпеки, посилаючись на те. що розташування нежитлової будівлі здійснене безпосередньо під лінією електропередач, чим порушено протипожежні вимоги ДБИ 360-92. Згідно листа № 170 від 30.06.2010 року Балаклійським РЕМ видана довідка про те, що опора 4 лінії електромереж перенесена і знаходиться на відстані 13 метрів від нежитлової будівлі, розташованої по вул.Пушкіна. 70 в м.Балаклія Харківської області. За таких обставин позивач не може узаконити побудовану будівлю та ввести її в експлуатацію, тобто позбавлена.права користування будівлею.

Позивач у судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, також зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити позовну заяву.

Відповідач - представник Балаклійської міської ради у судове .асідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, також зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову у хвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦГІК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для задоволення позову є всі законні підстави, задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

17.09.1991 року було придбано недобудований житловий будинок з надвірними будівлями готовністю 65 %, розташованого за адресою вул .Пушкіна. 70 м.Балаклія Харківська область. Згідно висновку ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення» будівля придатна для безпечної та надійної експлуатації. Відповідно до висновка КП «Балаклійське архітектурне бюро» міститься план забудови земельної ділянки з недобудованою нежитловою будівлею, погоджений з начальником Балаклійського району електромереж, головним санітарним лікарем та відділом містобудування та архітектури РДА.

Згідно технічного паспорту, складеного 18.01.2010 року. БТ1 Балаклійського району, на земельній ділянці, розташованій по вул. Пушкіна, 70 в м.Балаклія Харківської області знаходиться нежитлова будівля /а.с.56-59/. Згідно листа № 170 від 30.06.2010 року Балаклійським РИМ видана довідка про те. що опора 4 лінії електромереж перенесена і знаходиться на відстані .

13метрів від нежитлової будівлі, розташованої по вул.Пушкіна, 70 в м.Балаклія Хар. області.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов задоволенню, оскільки згідно висновку ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення будівля придатна для безпечної та надійної експлуатації.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ІДК України, керуючись ст.ст. 10. 11.

209, 212, 214-215 ЦПК України.

вирі ні п в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю під літерою «Г». яка розташована за адресою Харківська область м.Балаклія вул. Пушкіна.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський райокниісуд Харківської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголос .--я. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового р _ г-чя. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: