Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 180/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради Харківської про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 14 липня 2005 року між ним та ОСОБА_2 було укладено угоду про купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в с. Нова Миколаївка, вул.. Щорса, 8 Барвінківського району Харківської області за 8 000 грн.. Оформити угоду належним чином сторони домовилися через деякий час. В підтвердження наміру в послідуючому оформити договір купівлі продажу належним чином, між сторонами було укладено угоду про сплату завдатку. При цьому позивачем було сплачено ОСОБА_2 8 000 грн. вартості будинку. У подальшому остання стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору, а 29 грудня 2005 року померла.

В цьому звязку позивач, звернувшись до суду, просив визнати угоду купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на житловий будинок.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити.

Новомиколаївська сільська рада, також будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, свого представника до суду не направила, надійшла заява з проханням слухання справи у відсутність представника відповідача, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що згідно з угодою про завдаток від 14 липня 2005 року, ОСОБА_1 для забезпечення належного виконання зобовязань по укладенню договору купівлі продажу житлового будинку, з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в с. Нова Миколаївка, вул. Щорса 8 Барвінківського району Харківської області передав ОСОБА_2 як завдаток 8 000 грн. вартості житлового будинку (а.с. 4).

Згідно з розпискою, 1липня 2005 року ОСОБА_3 передав ОСОБА_4 8 000 грн. вартості будинку (а.с. 4).

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок належав ОСОБА_2 (а.с. 5).

Згідно з копією свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 померла 29 грудня 2005 року (а.с. 6).

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу від 14 липня 2005 року, укладеної між ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради Харківської області про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Нова Миколаївка, вул. Щорса, 8 Барвінківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повне рішення суду виготовлено 22 квітня 2010 року.

Суддя Є.А. Черних