Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-1083/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2010 року Комсомольський міський суд Полтавської області ОСОБА_1 ОСОБА_2
в складі: головуючого судді при секретарі
за участі:представника позивачаОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Комсомольської міської ради Полтавської області, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернулась до суду із зазначеним позовом до Комсомольської міської ради, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Комсомольською УТБ 25.02.1998 р. за № 66 та визнати за нею право власності на вказане житлове приміщення в порядку спадкування. Заявлені вимоги мотивує тим, що 31.12.2009 р. помер її батько ОСОБА_6, після смерті якого відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1. Вказане жиле приміщення спадкодавець придбав у гр. ОСОБА_5 шляхом оформлення договору купівлі-продажу, який був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за № 66 від 25.02.1998 р. В технічному паспорті на квартиру № 60по вул. Космонавтів 23 в м. Комсомольську Кременчуцьким МБТІ був проведений відповідний запис щодо зміни власника згаданої квартири на ОСОБА_6 Єдиною спадкоємицею померлого ОСОБА_6 є позивач у справі ОСОБА_4, проте оформити спадщину у встановленому законом порядку остання не має змоги, оскільки нотаріальна контора не визнає даний договір в якості правовстановлюючого документа, в звязку з чим виникла необхідність у зверненні до суду.

Ухвалою суду від 19.05.2010 р. до участі у справі в якості співвідповідача залучено ОСОБА_5 (а.с.27).

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_3, діюча на підставі нотаріально посвідченої довіреності, в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представники Комсомольської міської ради /відповідач/, Комсомольської нотаріальної контори, Комсомольської універсальної товарної біржі, Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації /треті особи/ до суду не зявились, направили клопотання про розгляд справи у їх відсутність.

Будучи повідомленим про розгляд справи в порядку ч.9 ст.74 ЦПК відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився з невідомих причин (а.с.52).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 31 грудня 2009 року помер ОСОБА_6 /актовий запис про смерть № 04 від 04.01.2010 р. зроблений у відділі РАЦС Комсомольського МУЮ/, який є рідним батьком позивача у справі ОСОБА_4, що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження позивача (а.с.5,6). Після смерті ОСОБА_6 відрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_2. Згідно з договором купівлі-продажу від 25.02.1998 р. ОСОБА_6 придбав вказане житло у відповідача ОСОБА_5 за договірною ціною. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований Комсомольською УТБ 25.02.1998 р. за № 66 (а.с.9). В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_3 МБТІ проведено відповідний запис щодо зміни власника нерухомого майна на ОСОБА_6 /реєстровий № 260 від 02.03.1998 р. у реєстровій книзі № 3/.

За договором відповідач продав, а померлий ОСОБА_6 придбав квартиру АДРЕСА_4 за договірною ціною. Продавець одержав гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди, проте не посвідчили її в нотаріальній конторі.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб, яке здійснюється за заповітом або законом. Оскільки померлий ОСОБА_6 заповіту на випадок свої смерті не складав, спадкування має здійснюватись за законом. Згідно з повідомленням Комсомольської нотаріальної контори спадщину після померлого ОСОБА_6 за законом прийняла донька останнього позивач у справі ОСОБА_4

Розглянувши справу у межах заявлених вимог, враховуючи, що відповідно до норми ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, а нормою ст. 47 ЦК України передбачене право суду за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною і в цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається, суд вважає позов ОСОБА_4 обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 ЦК України /в редакції 1963 р./, ст.ст. 1258, 1278 ЦК України, ст.ст. 213,215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_4 - задовольнити повністю .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5, зареєстрований 25.02.1998 року Комсомольською універсальною товарною біржею за реєстровим номером 66.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_5 в порядку спадкування.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис ОСОБА_1

З оригіналом звірено.

Суддя В.В.Крикливий