Печенізький районний суд Харківської області
Справа № 2-48 10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010 р. смт.Печеніги

Печенізький районний суд Харківської області у складі : головуючого - судді Іващенко Ю.П

при секретарі - Ріпа І.В.

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Печенізького району Харківсько: бпасті. ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово-тренінгового центру Зелений Край" . про визнання договору купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності на не житлове приміщення

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Печенізького району Харківської області, ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово-тренінгового центру Зелений Край про визнання договору купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності на не житлове приміщення , в якій вказує, що вона в 2009 році купила у ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово-тренингового центру Зелений Край нежиле приміщення .

Для здійснення угоди купівлі продажу між сторонами був складений договір купівлі-продажу в письмовому виді, де були викладені всі суттєві умови згоди. Так як це приміщення не було в Печенізькому БТІ зареєстровано , цей договір купівлі-продажу нотаріально не був завірений , але всі суттєві умови згоди були сторонами виконані. Позивачка сплатила умовну договором суму грошей, про, що свідчить квитанція прибуткового касового ордеру.

Сторонами був підписаний акт прийому-передачі, так приміщення фактично перейшло до неї в використання та володіння.

Приміщення було куплене позивачкою за ціною балансової вартості приміщення. Балансова вартість цього приміщення в продавця склала 55580 гривень.

07.08.2009 року Печенізьким БТІ виготовило та видало на імя ОЕПУТЦ Зелений Край" технічну документацію на це нежиле приміщення (технічний паспорт). Куплене нею не житлове приміщення знаходиться на земельній ділянці, відведеній для його розміщення земельній ділянці.

ОСОБА_1В звернулась до відповідача з проханням видати їй свідоцтво про право власності на куплене нею приміщення, але їй було в цьому відмовлено, так як договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. В звязку з цим їй було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на куплене нею не житлове приміщення.

Таким чином, склалась така ситуація, коли вона являється фактично власником не житлового приміщення, але не має можливості в належному порядку зареєструвати за нею право власності на нього, тобто не має можливості вільно розпоряджатися, використовувати та володіти своїм майном.

В попередньому судовому засіданні представник позивача просив суд визнати договір купівлі-продажу не житлового приміщення дійсним . визнати за позивачкою право власності на не житлове приміщення . яке розташоване за адресою: Харківська область, Печенізький район, с.Мартова, вул.І-го Травня, 12.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в попереднє судове засіїляи не заявився, але надав суду заяву з проханням слухати справу в його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово-тренінгового центру "Зелений Край в попереднє судове засідання не зявився, але надав суду заяву з проханням слухати справу в його відсутності, проти задоволення позову не заперечу

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає позов як такий, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва №173 про державну реєстрацію благодійної організації від 07 серпня 2000року обласний еколого- просвітницький учбово- тренінговий центр Зелений Край є місцевою благодійною організацією, яка розташована за адресою : Харкіівська область , Печенізький район с Мартове ,вул. 1-го травня , 12.

Згідно довідки № 9680 обласний еколого просвітницький учбово-тренінговий центр "Зелений Край включен до єдиного державного реєстру підприємств та організацій

України.

Згідно довідки виданої директором обласного екологопросвітницького учбово- тренінгового центру Зелений Край будівля-Дім юнатів- розташований за їхньою юридичною адресою- вул.І-го Травня, 12, с Мартове, Печенізького району, Харківсько: області-дійсно належить центру і значиться на балансі вартістю 55580 (пятдесят пять

тисяч пятсот вісімдесят)грн.

згідно договору купівлі- продажу від 23.10.2009р. гр.ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово тренінгового центру Зелений Край у власніст: і не житлове приміщення по вул.І-го Травня, 12 с.Мартове Печенізького району Харківської області, на загальну суму 55580( пятдесят пять тисяч пятьсот вісімдесят) грн.

Згідно акту прийому-передачі нерухомого майна від 25 .10. 2009року продавець передав, а покупець прийняв не житлове приміщення ОСОБА_3 екологопросвітнього учбово тренінгового центру Зелений Край , яке знаходиться за адресою вул.І-го Травня, 12 в с.Мартове, Печенізького району, Харківської області

Згідно рішення ОСОБА_2 сільської ради Печенізького району Харківської області від 11 серпня 2009року сесія №ХХХХУІ У скликання припинено право користування земельною ділянкою площею 0,06 га , що знаходиться по вул.І-го Травня, 12 в с.Мартове, Печенізького району, Харківської області.

Суд вважає, що необхідно задовольнити позовну заяву ОСОБА_1, так як її позовна заява обгрунтована, не протиречить законодавству, не порушує права, свободи ч інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 209,212-215, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України,

328,392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу не житлового приміщення розташованого за адресою: Харківська область, Печенізький район, с.Мартове, вул.1-го Травня, 12 від 23 жовтня 2009 року укладений між обласним еколого-просвітницьким учбово-тренінговим центром "Зелений край" та ОСОБА_4 14.09.1941 р.ку народження.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлове приміщення яке розташоване за адресою: Харківська область, Печенізький район, с.Мартове, вул 1 -го Травня,12

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: Іващенко Ю.П.

: