Справа 2-95/10
Номер провадження 2-95/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.10 року.Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Тулик І.І,

при секретарі - Шемота М.І.

з участю позивачки - ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1 до

Ясінянської селищної ради, третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4

про

визнання протиправним рішення Ясінянської селищної ради та скасування його

ВСТАНОВИВ:

З позовної заяви слідує наступне. 07 серпня 2007 року Рахівський районний суд задовільнив позовну заяву ОСОБА_4 про надання йому земельної ділянки площею 0,0102 га в смт.Ясіня по вул. Годір для будівництва і обслуговування житлового будинку. З грудня

2007року апеляційний суд Закарпатської області скасував рішення суду і відправив справу на новий розгляд, мотивую чим, що немає рішення селищної ради про надання ОСОБА_4 земельної ділянки. Ухвалою Рахівського районного суду від 11 листопада 2008 року ця справа провадженням закрита. 22 грудня 2008 року Ясінянська селищна рада прийняла рішення №1058 «Про розгляд заяви ОСОБА_4 А.», за яким погодила межі земельної ділянки між позивачкою та ОСОБА_4 З вказаним рішенням ОСОБА_1 не погоджується посилаючись на те, що у вказаному рішенні селищної ради вказано, що ОСОБА_4 має свідоцтво про власність на об'єкт гноєсховища від 25.05.2004 року та ним не порушено межі земельної ділянки. Однак, позивачка вважає, що вказане не відповідає дійсності. ОСОБА_4 претендує на межу площею 0,0102 га, своє право підтверджує тим, що йому, як пай, продано гноєсховище, розміщене на цій ділянці. Однак договір купівлі-продажу нерухомого майна не укладений у письмовій формі, нотаріально не посвідчений і не зареєстрований у БТІ. Такий договір є нікчемним і не тягне жодних правових наслідків. Зазначає, що не було враховано те, що рішенням Ясінянської селищної ради №66 від 04 серпня 1992 року їй надано 0,40 га землі і укладено договір оренди. Землю у неї не вилучили, від землі вона не відмовлялась. Вважає, що ОСОБА_4 безпідставно претендує на частину земельної ділянки, яка надана їй у користування, внаслідок чого не проводиться, приватизація цієї ділянки, хоч документи на приватизацію прийняті у листопаді 2005 року. У зв'язку з наведеним просить визнати протиправним рішення Ясінянської селищної ради від 22 грудня року «Про розгляд заяви ОСОБА_4А.» і скасувати його.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали та просять скасувати рішення Ясінянської селищної ради від 22 грудня 2008 року.

Представник Ясінянської селищної ради - ОСОБА_3 позов не визнав та пояснив, що у 1992 році ОСОБА_1 було надано земельну ділянку для ведення селянського господарства площею 0,40 га, однак вона фактично використовує на багато більше землі, ніж їй надано. У свою чергу ОСОБА_4 у 2004 році було виділено земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування гноєсховища, яке він отримав як майновий пай після ліквідації та розпаювання колгоспу. Вказана земельна ділянка не входила і не входить у площу земельної ділянки, яка надана ОСОБА_1, а лише межує з її ділянкою. Спірна земельна ділянка ніколи не належала і не належить позивачці. Тому просить відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши сторін, дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.ст.10,11,58,60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Як вбачається з рішення вісімнадцятої сесії п'ятого скликання Ясінянської селищної ради № 1058 від 22 грудня 2008 року, було погоджено межу земельної ділянки у смт.Ясіня, вул. Годор (урочище «Берег») ОСОБА_4 з сусіднім землекористувачем ОСОБА_1, яка безпідставно не погоджує межу земельної ділянки. Селищна рада приймала зазначене рішення у межах своїх повноважень, визначених статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування».

У відповідності до рішення виконкому Ясінянської селищної ради від 04 серпня 1992 року № 66 та договору на право тимчасового користування землею від 06 серпня 1992 року ОСОБА_1 надано у користування земельну ділянку площею 0,40 га строком на 25 років.

Державний акт на право постійного користування землею від 09 квітня 2000 року є свідченням того, що сільськогосподарському кооперативу «Гірський» було надано землю у постійне користування для обслуговування існуючих споруд, у тому числі й для обслуговування гноєсховища.

У відповідності до статті 120 Земельного кодексу Україні, яка діяла до 01.01.2010 року, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.05.2004 року ОСОБА_4 належить на праві приватної власності гноєсховище, що розташоване у смт. Ясіня, по вул. Годір, Рахівського району, Закарпатської області.

Таким чином, враховуючи, що земельна ділянка, яка була виділена для обслуговування гноєсховища, не входила у площу земельної ділянки 0,40 га, що була виділена ОСОБА_1, та зважаючи на те, що власником гноєсховища після розпаювання колгоспу став ОСОБА_4, з цих підстав останній набув права на земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування гноєсховища.

Рішенням п'ятнадцятої сесії чеврертого скликання Ясінянської селищної ради №440 від 22 червня 2004 року надано дозвіл ОСОБА_4 на реконструкцію гноєсховища під житловий будинок у смт.Ясіня вул.Годір.

Рішенням сесії Ясінянської селищної ради від 26 квітня 2007 року № 362 було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки у смт.Ясіня, вул.Годор для передачі у власність для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4.

Схема земельних ділянок вказує на те, що земельна ділянка, на якій було розташоване гноєсховище, розташована на місцевості таким чином: зі східної, західної та південної сторони частково межує із земельною ділянкою ОСОБА_1, тобто знаходяться поруч. Загальна площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 складає 0,5552 га при тому)що їй за рішенням Ясінянської селищної ради було виділено 0,40 га, а ділянки, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_4 - 0,1020 га. Таким чином, земельна ділянка, на якій розташоване гноєсховище, ніяк не входить і не може входити в площу земельної ділянки, якою користується ОСОБА_1, а отже посилання позивачки на те, що у неї землю не вилучали та вона від неї не відмовлялася, суд вважає безпідставним.

Таким чином, не знайшовши підстав для визнання протиправним і скасування рішення Ясінянської селищної ради від 22 грудня 2008 року «Про розгляд заяви ОСОБА_4А.» суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає.

Керуючись ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.118,120,151,152,153,158 Земельного кодексу України, 268,373,378 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Ясінянської селищної ради, третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 про визнання протиправним рішення Ясінянської селищної ради та скасування його - відмовити.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Тулик І.І.