Справа № 2-281/10
Провадження №-
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2010 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді Кириляк А.Ю. при секретарі Рошка Л.Ю. з участю адвокатів та представників: ОСОБА_1, ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, співвідповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою в с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14,-

Встановив:

Позивач звернулася в суд з позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, співвідповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою в с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14.

В позові вказувала, що під час подружнього життя її чоловікові ОСОБА_7 на підставі рішення виконкому Чорногузівської сільської ради від 18.05.1987 р. №42/11 та відповідно до виписки з протоколу зборів уповноважених колгоспників від 16.04.1978 року №2 було відведено в натурі межі присадибної ділянки загальною площею 0,08 га для будівництва житлового будинку . З 1977 по 1986 років будучи подружжям вони з ОСОБА_7 на згаданій ділянці побудували будинок з надвірними добудовами, спільно вели господарство.

Рішенням Вижницького районного суду від 16 квітня 1987 року встановлено, що Двір розміром 0,08 га відноситься до робочих дворів і являється спільним майном подружжя. Було розподілено спільне майно подружжя в рівних частинах та зобов»язано сторони забезпечити окремі входи в до своїх приміщень.

15.09.1999 р. ОСОБА_7 одружився з відповідачкою ОСОБА_8. 17.12.2001 року ОСОБА_7 помер. Після його смерті власником частини будинку „яка належала ОСОБА_7 стала ОСОБА_4. Відповідачка самостійно розібрала огорожу, почала стверджувати ,що вона являється єдиним власником земельної ділянки (спільного подвір»я ) та почала перешкоджати в користуванні частиною подвір»я. та почала перешкоджати в користуванні частиною подвір»я. На підставі рішення Чорногузівської сільської ради №13 від 06 лютого 2002 року «Про оформлення права власності на житловий будинок « їй надано свідоцтво про право власності на 1/2 житлового будинку по вул. 70-річчя Жовтня, 14 взамін рішення Вижницького районного суду №2-143 від 16 квітня 1987 р. Відповідно вона з відповідачкою ОСОБА_4

являються співвласниками житлового будинку в с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня ,14. к

Зазначала, що будучи законною власницею частини житлового будинку ,не може вільно користуватися та розпоряджатися ним, оскільки відповідачка постійно чинить перешкоди в користуванні земельною ділянкою ,яка необхідна для обслуговування будинку . ОСОБА_4 вчиняє скандали і стверджує, що вся земля належить їй в порядку спадкування. Через суперечку неодноразово пропонувала відповідачці узгодити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку по вул. 70- річчя в с. Чорногузи, однак вона пропозиції для вирішення спору залишила поза увагою. Просила визнати порядок користування земельною ділянкою ,яка необхідна для обслуговування будинку за адресою с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14 Вижницького району Чернівецької області .

Виділити їй в користування 0,04 га. земельної ділянки для обслуговування своєї частки будинку, що знаходяться за адресою с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14 Вижницького району Чернівецької області.

В судовому засіданні позивач та її представник уточнили позовні вимоги просили: Провести розподіл земельної ділянки , згідно висновку № 1653 судової будівельно - технічною експертизою від 26 листопада 2010 року .

Визначити порядок користування земельною ділянкою с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14 Вижницького району Чернівецької області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальна площа якої становить 0,1084 га. їй в користування земельну ділянку площею 0,0534 га .

Виділити відповідачу в користування земельну ділянку площею 0,0534 га .

Залишити у спільному користуванні співвласників житлового будинку земельну ділянку площею 0,0016 га . та стягнути судові витрати по справі, а саме судовий збір - 17 грн. витрати на ІТЗ -37грн., витрати на проведення експертизи - 1630 грн., та правову допомогу у сумі - 1500 грн..

В судовому засіданні відповідач та її представник позов не визнали, подавши на нього своє письмове заперечення в якому зазначали, що згідно рішення виконавчого комітету Чорногузівської сільської ради від 03 вересня 1997 року №56 її чоловікові ОСОБА_7, який помер 17.12.2001 року , було надано у приватну власність земельну ділянку , яка розташована біля житлового будинку, площею 0,25 га. Позивачу згідно рішення виконавчого комітету Чорногузівської сільської ради теж було надано земельну ділянку площею 0,01 га. для обслуговування своєї частини житлового будинку. Згідно рішення 23-ї сесії 5-го скликання Чорногузівської сільської ради від 30 січня 2009 року позивачеві ОСОБА_3, відмовлено у виділення їй частини земельної ділянки площею ,04 га., яка знаходиться біля житлового будинк) Вказували на те, що дане рішення нею не було оскаржено. Крім того

посилалися на те, що вона пропустила строк позовної давності Вважали, що в позові необхідно відмовити за безпідставністю.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилася від неї до суду надійшла заява в якій позов не визнає та просить справу розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилася хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи.

Представник третьої особи, Чорногузівської сільської ради в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи. Від нього до суду надійшла заява в якій позов визнає та просить розгляд справи завершити у його відсутність.

Вислухавши пояснення сторін , дослідивши та оцінивши наявні письмові матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків:

Судом встановлено, що позивач перебувала 1977 по 04.06.1990 р.р. в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7, який 17.12.2001 року помер.

На підставі рішення виконкому Чорногузівської сільської ради від 18.05.1987 р. №42/11 та відповідно до виписки з протоколу зборів уповноважених колгоспників від 16.04.1978 року №2, ОСОБА_7 було відведено в натурі межі присадибної ділянки загальною площею 0,08 га для будівництва житлового будинку в с. Чорногузи (а.с. 36-37)

Згідно рішення Вижницького районного суду від 16 квітня 1987 року за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7 про поділ майна подружжя встановлено, що двір розміром 0,08 га відноситься до робочих дворів і являється спільним майном подружжя. Спільне майно подружжя поділене в рівних частинах та зобов»язано сторони забезпечити окремі входи в до своїх приміщень, (а.с. 7-8).

На підставі рішення Чорногузівської сільської ради №13 від 06 лютого 2002 року «Про оформлення права власності на житловий будинок « позивачу надано свідоцтво про право власності на 1/2 житлового будинку по вул. 70-річчя Жовтня, 14 взамін рішення Вижницького районного суду №2- 143 від 16 квітня 1987 р. (а.с.9-10).

Згідно відповіді ДКП Вижницьке РБТІ від 18.05.10 року в державному реєстрі прав житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться за адресою с. Чорногузи вул. 70- річчя Жовтня 14, Вижницького району значиться зареєстрованими: в частці 45/100 частини цього будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами ОСОБА_3; частка 55МОО частини цього будинку та господарських споруд , як спадкове майно, шо належало ОСОБА_7 після його смерті значаться зареєстрованими: в розмірі 1/3 частки спадкового майна за ОСОБА_4, в розмірі 1/3 частки спадкового майна за ОСОБА_9, в розмірі 1/3 частки спадкового майна за ОСОБА_6.

Житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,08 га., яка використовується всіма співвласниками без виділення в натурі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальн >ї компенсації.

На час звернення сторін з позовами до суду, між співвласниками домовленості щодо порядку користування спільною земельною ділянкою не досягнуто .

Положеннями ст.89 ЗК України земельні ділянки співвласників жилого будинку перебувають у спільній сумісній власності. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно висновку №1653 судової будівельно - технічної експертній проведеної експертами Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру від 26.11.2010 року надано три варіанти розподілу між сторонами земельної ділянки, яка знаходиться за адресою с. Чорногузи по вул. 70 річчя Жовтня, 14 Вижницького району Чернівецької області.

Положеннями п.п. 21,22 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при вирішення цивільних справ» враховуючи, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок,

Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну частку чи на час виникнення останньої.

Враховуючи, можливість 3-х варіантів повного роздільного користувані і спірною земельною ділянкою, згідно висновку №1653 судової будівельно -

технічної експертизи проведеної експертами Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру від 26.11.2010 року та з урахуванням часток співвласників у спільному майні, суд погоджується з другим варіантом розподілу земельної ділянки розташованої за адресою с. Чорногузи вул. 70- річчя Жовтня 14, Вижницького району.

Відповідно до ст. 10,60 ЦДК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини , на які вона посилається , як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст.61 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином суд, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення

Також відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягають стягненню судові витрати по справі пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме стягнути з ОСОБА_4 на користь позивача витрати по справі: судовий збір - 17 грн. витрати на ІТЗ -37грн., витрати на проведення експертизи - 1630 грн . Крім того відповідно до п.1.1 додатка Постанови Кабінету Міністрів України від 27 квітня 2006 року №950 «Про граничні розміри компенсаційних витрат пов»язаних з розглядом цивільних та адміністративних справ і порядок їх компенсації за рахунок держави» , граничний розмір витрат на правову допомогу не може перевищувати 40 відсотків мінімальної зарплати за годину роботи особи, що надає правову допомогу. Таким чином також з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати на правову допомогу у сумі - 1500 грн.

На підставі ст.ст.358, 369, 364 ЦК України ст.ст.88, 89,120,152,158 ЗК України, Відповідно до п.п. 21,22 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при вирішення цивільних справ» , керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 212, 213, 215 ЦПК України,

вирішив;

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, співвідповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою в с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14 - задовольнити.

Провести розподіл земельної ділянки згідно другого варіанту , згідно висновку № 1653 судової будівельно - технічною експертизою від 26 листопада 2010 року .

Визначити порядок користування земельною ділянкою с. Чорногузи по вул. 70 - річчя Жовтня, 14 Вижницького району Чернівецької області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальна площа якої становить 0,1084 га.

Виділити ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею 0,0534 га .

Виділити ОСОБА_4 в користування земельну ділянку площею 0,0534 га.

Залишити у спільному користуванні співвласників житлового будинку земельну ділянку площею 0,0016 га .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати по справі , а саме : судовий збір - 17 грн. витрати на ІТЗ-37 грн., витрати на проведення експертизи - 1630 грн., та правову допомогу у сумі - 1500 грн..

Рішення суду може бути оскаржене в Апеляційний суд Чернівецької області через Вижницький районний суд протягом 10 днів з моменту його проголошення .

Суддя: А. Ю. Кириляк