справа № 2-3119/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 червня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Міхієнкової Т.Л.

при секретарі Сюр О.М.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

В травні 2010 року ОСОБА_2 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить суд прийняти рішення, яким усунути перешкоди в користуванні квартирою № 83, загальною площею 45, 9 м.кв., що розташована в м. Бровари по вул. Грушевського, 19 та належить їй на праві приватної власності, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, що зареєстрований в зазначеній квартирі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що 30.03.2010 року її матір»ю, ОСОБА_4, їй було подаровано однокімнатну квартиру № 83, загальною площею 45, 9 кв.м, що розташована в м. Бровари по вул. Грушевського, 19.

Зазначений договір дарування, був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5

Того ж дня, 30.03.2010 року, позивачка зареєструвала зазначений договір дарування в комунальному підприємстві Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації».

Однак, з 2009 року в квартирі № 83, що розташована в м. Бровари по вул. Грушевського, 19 та 30.03.2010 року була їй подарована, зареєстрований відповідач, який в зазначеній квартирі не проживає, та не був і не є членом сім»ї ні позивачки ні її матері. ОСОБА_4, попереднього власника квартири, а тому має бути знятий з реєстраційного обліку, оскільки право користування є похідним від права власності.

В судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_1, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та пояснила, що позивачка є власником квартири № 83, що розташована в м. Бровари по вул. Грушевського, 19, в якій з 24.06.2009 року зареєстрований відповідач по справі, ОСОБА_3, який не був та не є членом сім»ї позивачки. Також, представник позивачки пояснила, що в зв»язку зі зміною власника спірної квартири у відповідача відпали законні підстави користування нею, оскільки, право користування є похідним від права власності, а тому наявність у ОСОБА_3 права користування житловою площею спірної квартири, яка є власністю позивачки, порушує її право власності та не дає можливості реалізовувати його в повному обсязі на власний розсуд.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з»явився, про місце, день і час розгляду даної справи повідомлявся належним чином, про що свідчить об»ява, надрукована в засобі масової інформації загальнодержавної сфери розповсюдження, газеті «Урядовий кур»єр» № 112 від 22.06.2010 року, а тому суд розглядає справу на підставі доказів, наявних в ній. Представник позивачки проти такого вирішення справи не заперечує.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Так, 30.03.2010 року між позивачкою по справі та її матір»ю, ОСОБА_4, було укладено договір дарування квартири № 83, що розташована в будинку № 19 по вул. Грушевського в м. Бровари, Київської області, який було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5 (а.с. 8-9 ).

Зазначена квартира є однокімнатною та має загальну площу 45, 9 м.кв. (а.с. 11).

Того ж дня, 30.03.2010 року, ОСОБА_2 зареєструвала зазначений договір дарування в комунальному підприємстві Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації», а отже, набула право власності на вказану квартиру (а.с. 10 ).

Судом встановлено, що в зазначеній квартирі з 24.06.2009 року зареєстрований відповідач по справі, ОСОБА_3 (а.с. 7 зв. ).

Як вбачається з пояснень представника позивачки, відповідач був зареєстрований в квартирі позивачки її попереднім власником - матір»ю позивачки, ОСОБА_4.

Також, як вбачається з пояснень представника позивачки, ОСОБА_3 на момент реєстрації в спірній квартирі не був членом сім»ї її матері, ОСОБА_4, та не був і не є членом її сім»ї.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Отже, оскільки, відповідач по справі був зареєстрований в подарованій позивачці квартирі в 2009 році, коли власником цієї квартири була її мати, ОСОБА_4, а право користування є похідним від права власності, суд вважає, що внаслідок зміни власника спірної квартири у відповідача по справі відпали законні підстави для користування нею.

Крім того, за змістом ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, у яких відпали законні підстави для такого користування.

Таким чином, суд дійшов висновку, що користування житловою площею квартири, яка є власністю позивачки, іншими особами, буде порушувати її право власності та позбавить можливості реалізовувати його в повному обсязі на власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 319, 391 ЦК України, та ст.ст. 213, 215, 226, 224, 225 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 належною їй на праві приватної власності квартирою № 83, що розташована в м. Бровари по вул. Грушевського, 19, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 840 грн. - витрати, пов»язані з оплатою об»яви в друкованому засобі масової інформації «Урядовий кур»єр», 30 грн. - витрати, пов»язані з оплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, 60 грн. - витрати, пов»язані з оплатою державного мита, а всього 930 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області, шляхом подання через Броварський міськрайонний суд Київської області заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без подання заяви про апеляційне оскарження, протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: