Справа №: 2-925-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

В складі: головуючого-судді Михайленко В.Г.

при секретарі Щербаковій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15 травня 2008 року він прийняв у власність земельну ділянку площею 0,0725 га надану для обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: м.Умань вул.Котляревського, 52. також відповідно до

договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку від 15 травня 2008 року він придбав незавешений будівництвом житловий будинок готовністю 84% з надвірними будівлями і спорудами розташований в м.Умань по вул.Котляревського, 52. до незавершеного будівництвом будинку відповідно до договору примикають: літня кухня «Б», масандра,

ганок, вимощення, огорожа, ворота, підпірна стіна.

На вказаній земельній ділянці він самовільно добудував до житлового будинку веранду «а», вартість якої складає 82506,00 грн. також на вказаній земельній ділянці він побудував терасу «В», вартість якої складає 38955,00 грн., перебудував літню кухню «Б» у гараж «Б», вартість якого складає 75756,00 грн.

Відповідно до висновку про самочинне будівництво ізоляція житлових кімнат в тому числі сусідських житлових будинків не порушена, прилегла територія упорядкована.

Відповідно до акту виданого Уманським районним управлінням головного управління МНС України в Черкаській області будівлі та споруди розташовані на території приватного домоволодіння по вул.Котляревського, 52 в м.Умань і відповідають нормам ДБН В.1.1-7-2002 та ДБН В.2.2-15-2005.

Відповідно до технічного висновку конструкція будівельних конструкцій житлового будинку з метою визначення технічного стану конструкцій по вул.Котляревського, 52 в м.Умань проведеного спеціалістом Черкаського філіалу інституту «НДІ проект-конструкція» 2 9 вересня та 3 жовтня 2008 року технічний стан будівельних конструкцій визнаний добрим. Негативний вплив добудови на існуючі будівлі відсутні. Обстежені конструкції та планувальні рішення споруд відповідають Державним будівельним нормам та забезпечують їх безпечну експлуатацію, тому в позивача й виникло питання про звернення до суду.

Представник позивача позов ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі та просила його задоволити.

Представник Уманської міської ради не заперечував проти задоволення позову.

Від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області заперечень на позов не надійшло.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підтверджуються: копією паспорта, копією договору купівлі-

продажу земельної ділянки, копією витягу з Державного реєстру правочинів, копією договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, копією витягу з Державного реєстру правочинів, копією технічного паспорта на житловий будинок, актом експертної оцінки ефективності та достатності протипожежного, захисту об'єкта - домоволодіння, висновком про самочинне будівництво, копією державного акту на право власності на земельну ділянку, технічним висновком і тому підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст.375, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 57, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані веранду «а», площею 23,3 кв.м., терасу «В», площею 23,5 кв.м, гараж «Б», площею 4 4,7 кв.м., що знаходяться за адресою м.Умань вул.Котляревського, 52 Черкаська область.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. У разі неподання заяви про апеляційне оскарження рішення набирає законної сили. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення встановленого строку.

Головуючий: В.Г. Михайленко