Справа № 2-33/10
РІШЕННЯ

Іменем України

28 квітня 2010 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі:головуючого судді Казюка О.О.,

при секретарях: Антофій О.Г., Полішенко С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3, КП Сторожинецьке районне БТІ про стягнення безпідставно отриманих коштів та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, третіх осіб ОСОБА_2, Комунального підприємства Сторожинецьке районне БТІ про визнання договору купівлі продажу житлового будинку недійсним, визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:

ОСОБА_1М.у листопаді 2006 року звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, третьої особи КП Сторожинецьке районне БТІ про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, скасуваня державної реєстрації права власності, визнання права власності на домоволодіння , зазначав, що він із відповідачкою ОСОБА_2, узгодивши всі істотні умови, фактично домовилися про продаж останньою домоволодіння, що розташоване в с. Ясено Сторожинецького району Чернівецької області. Зазначав, що вказана домовленість між ними відбулася 8 вересня 2006 року на підтвердження чого відповідачка видала йому письмову розписку, отримавши від нього в якості оплати за продане нею домоволодіння 10100 грн. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу відповідачка зобов»язалась здійснити після визнання за нею в судовому порядку права власності на домоволодіння, яке вона отримала в спадщину. Фактично дане домоволодіння йому було передане в користування ще в травні місяці 2006 року, оскільки він перевіз туди власні речі та обробляв присадибну земельну ділянку. Вказував, що після визнання рішенням Сторожинецького районного суду від 18 вересня 2006 року за відповідачкою права власності , остання відмовилася нотаріально посвідчити зазначений договір, мотивувавши відмову тим, що інші покупці пропонують заплатити більшу суму та 21 листопада 2006 року подарувала вказане домоволодіння ОСОБА_3 з наступною реєстрацією за ним права власності. Просив суд визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, що по вул.Центральній,15, укладений між ним та ОСОБА_2 дійсним, визнати договір дарування між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 недійсним, скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на спірне домоволодіння та визнати за ним право власності на дане домоволодіння.

Рішенням Сторожинецького районного суду від 11 червня 2007 року позовні вимоги ОСОБА_1 було задоволено повністю та ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 30 січня 2008 року вказане рішення Сторожинецького районного суду залишено без змін.

Ухвалою Верховного суду України від 29 квітня 2009 року рішення Сторожинецького районного суду від 11 червня 2007 року та ухвала апеляційного суду Чернівецької області від 30 січня 2008 року скасовані та справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді цивільної справи позивач ОСОБА_1 змінив позовні вимоги та просив стягнути з ОСОБА_2 на його користь грошові кошти, які вона утримує у себе без достатньої правової підстави всього 16937,70 грн., з яких 10100 грн. отриманих нею від нього в рахунок договору купівлі-продажу будинку , 5928,70 грн. індекс інфляції з листопада 2006 року по листопад 2009 року та 909 грн. 3 відсотки річних від простроченої суми.

10 грудня 2009 року ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_5 третіх осіб ОСОБА_2, Комунального підприємства Сторожинецьке районне БТІ про визнання договору купівлі продажу житлового будинку недійсним, визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, зазначав, що на підставі договору дарування від 21 листопада 2006 року, укладеного нотаріально між ним та ОСОБА_2 він став власником житлового будинку з надвірними будівлями в с.Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15. В ході розгляду цивільної справи йому стало відомо, що відповідач ОСОБА_1 продав зазначене спірне домоволодіння 21 лютого 2008 року ОСОБА_5 (нотаріально посвідчений договір від 21 лютого 2008 року № 892) та договір в цей же день зареєстрований в Сторожинецькому РБТІ. Вважав, що цей договір укладено фіктивно, без наміру створення правових наслідків, оскільки ОСОБА_5 ні разу не був в спірному будинку та не проживав в ньому, а оскільки ОСОБА_1 відмовився від своїх позовних вимог до нього та його матері ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, недійсним договору дарування та скасування права власності на його ім.»я, просив суд об»єднати його позов з позовом ОСОБА_1 в одне провадження та визнати недійсним договір купівлі-продажу від 21 лютого 2008 року, скасувати право власності на житловий будинок в с.Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15 на ім.»я ОСОБА_5, визнати дійсним договір дарування, укладений між ним та ОСОБА_2 від 21 листопада 2006 року на цей же будинок та визнати за ним право власності на житловий будинок в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.

Ухвалою суду від 24 грудня 2009 року вказані цивільні справи об»єднані в одне провадження.

В судовому засіданні 28 квітня 2010 року сторони дійшли до мирової угоди, згідно з якою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають змінені позовні вимоги ОСОБА_1 і у день підписання мирової угоди виплачують ОСОБА_1 10100 грн. в рахунок повернення коштів, отриманих від ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу житлового будинку в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .В. визнають позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу житлового будинку в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.від 21 лютого 2008 року недійсним, визнання договору дарування житлового будинку в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 21 листопада 2006 року дійсним та визнають за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.

Третя особа у справі Комунальне підприємство Сторожинецьке районне БТІ скасовує реєстрацію права власності на ім.»я ОСОБА_5 на житловий будинок в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.

Сторони просять суд визнати мирову угоду та закрити провадження по справі. Зміст та наслідки визнання судом мирової угоди за ст.ст.175,205,206 ЦПК України сторонам роз»яснено .

Вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що мирова угода між сторонами може бути визнана, оскільки її умови не суперечать закону, не порушують нічиїх особистих майнових і немайнових прав та законних інтересів.

Керуючись ст.ст. 175,205,206 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Визнати мирову угоду між сторонами за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3, КП Сторожинецьке районне БТІ про стягнення безпідставно отриманих коштів та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, третіх осіб ОСОБА_2, Комунального підприємства Сторожинецьке районне БТІ про визнання договору купівлі продажу житлового будинку недійсним, визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, згідно з якою:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 10100 грн.(десять тисяч сто гривень) в рахунок повернення коштів за укладення договору купівлі продажу житлового будинку в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15, укладений 21 лютого 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі № 892.

Визнати дійсним договір дарування житлового будинку, розташованого в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 21 листопада 2006 року який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі № 5145.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, розташований в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15 та складається з дерев»яного житлового будинку загальною площею 55,40 м.кв., в т.ч. житловою площею 23,90 м.кв. літ А-1, сараю літ.Б, биральні літ. В., сараю літ. Г, літньої кухні літ.Д, хвіртки №1, огорожі №2, воріт №3.

Зобов»язати КП Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на ім.»я ОСОБА_5 на житловий будинок в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15 проведену 21 лютого 2008 року.

Арешт, накладений ухвалою Сторожинецького районного суду від 10 грудня 2009 року з метою забезпечення позову на житловий будинок в с. Ясени Сторожинецького району Чернівецької області по вул. Центральній, 15 зняти.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3, КП Сторожинецьке районне БТІ про стягнення безпідставно отриманих коштів та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, третіх осіб ОСОБА_2, Комунального підприємства Сторожинецьке районне БТІ про визнання договору купівлі продажу житлового будинку недійсним, визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок

На ухвалу може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом п»яти днів з дня проголошення до апеляційного суду в Чернівецькій області через Сторожинецький районний суд.

Апеляція на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження в такому ж порядку.

Суддя