Бершадський районний суд Вінницької області
Справа № 2 1046/2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області в складі: головуючого судді Глушка І.В., за участю секретаря Янчука О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права власності на нежитлову будівлю, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Бершадської міської ради Вінницької області про визнання права власності на майно та просила: визнати за нею право власності на надбудову нежитлової будівлі торгового павільйону «Альянс» загальною площею 40,2 м2, що розташована за адресою: м.Бершадь вул.Якіра, 3.

На обґрунтування заявлених вимог повідомила, що на підставі рішення № 17 Бершадської міської ради Вінницької області від 28.10.2008 року їй було надано дозвіл на проектування реконструкції та реконструкцію магазину «Альянс», що розташована за адресою: м.Бершадь вул.Якіра, 3, після чого вона розпочала будівництво другого поверху і побудувала надбудову загальною площею 40,2 кв.м. Однак Бершадська міська рада відмовила їй в видачі свідоцтва про право власності на дане нерухоме майно.

Від позивачки надійшла заява в якій вона підтримала позов і просить розглянути справу без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 подав заяву в якій позов визнав і просить розглянути справу без його участі.

Дослідивши докази та давши їм належну юридичну оцінку, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Правовідносини сторін ґрунтуються на вимогах ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Судом встановлені такі факти.

На підставі рішення № 17 Бершадської міської ради Вінницької області від 28.10.2008 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на проектування реконструкції та реконструкцію магазину «Альянс», що розташована за адресою: м.Бершадь вул.Якіра, 3, після чого вона розпочала будівництво другого поверху і побудувала склад-магазин загальною площею 40,2 кв.м. За нею не визнано право власності на дану надбудову, а тому вона звернулася до Бершадської міської ради з заявою щодо видачі свідоцтва про право власності на що отримала відмову.

Відповідно до висновку експерта № 1157-39-Е від 15.11.2010 року конструктивні елементи та в цілому самовільно побудована надбудова нежитлової будівлі торгового павільйону «Альянс» загальною площею-40,2 кв.м., що розташована по вул.Якіра,3 в м.Бершадь Вінницької області, знаходиться в задовільному стані та відповідає Державним будівельно-стандартним нормам України і придатна для експлуатації.

На підставі ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, керуючись ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на надбудову нежитлової будівлі торгового павільйону «Альянс» загальною площею-40,2 кв.м., що розташована по вул.Якіра,3 в м.Бершадь Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд.

Суддя: