Сумський районний суд Сумської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 червня 2010 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням суді - ОСОБА_1 при секретарі - Кібкало І. А. з участю сторін - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

представника позивачки - ОСОБА_4 представника третьої особи - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Суми справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 олексіївни та Стецьківської сільської ради Сумського району треті особи : відділ Держкомзему у Сумському районі та Сумське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру «Сумигеодезкартографія», про визнання частково недійсним рішення Стецьківської сільської ради Сумського району від 4 грудня 2008 року в частині затвердження технічної документації, внесення змін у площу земельної ділянки і затвердження її у розмірі 0,1491 га та видачі на неї ОСОБА_3 державних актів про право власності на земельну ділянку, визнання недійсними державних актів про право власності на неї та визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1482 га та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Стецьківської сільської ради Сумського району, треті особи : відділ Держкомзему у Сумському районі та Сумське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру «Сумигеодезкартографія», про визнання недійсними державних актів про право власності на земельну ділянку площею 0.1482 га від 8 вересня 2008 року,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи : відділ Держкомзему у Сумському районі. Сумське ДП ГКК «Сумигеодезкартографія» та Стецьківська сільська рада Сумського району, про визнання недійсним державного

акту про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 та визнання за нею права власності на земельну ділянку згідно державних актів про право власності на земельну ділянку на її ім.»я з тих підстав, що згідно договорів купівлі-продажу від 11 жовтня 2007 року вона придбала домоволодіння та присадибну земельну ділянку при ньому загальною площею 0,1482 га. які розташовані в с. Стецьківка по вул. Новій № 36, Сумського району.

На придбану земельну ділянку вона отримала два державні акти про право власності на земельні ділянки від 8 вересня 2008 року площею 0,0728 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,0754 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

В квітні-травні 2008 року власниця сусіднього домоволодіння, розташованого в с. Стецьківка по вул. Новій № 34. карпенко Л.О. вирішила приватизувати при цьому домоволодінні суміжну земельну ділянку. Акту узгодження меж земельної ділянки ОСОБА_3 вона не підписувала і його не бачила.

В 2009 році вони з чоловіком вирішили встановити паркан між їх земельними ділянками та вздовж дороги по вул. Новій і після проведеного обміру її земельної ділянки встановили, що її ширина з боку вулиці зменшилася з 24,88 м до 24,2 м на 0,68 метра.

Вони дізнались, що ОСОБА_3 отримала державний акт про право власності на її земельну ділянку.

За рішенням погоджувальної комісії Стецьківської сільської ради від 14 жовтня 2009 року ширина спірної земельної ділянки розміром 0,6 метра була поділена порівну, за яким у неї було відібрано 0,3 метри ширини її земельної ділянки.

Вважала , що діями відповідачки ОСОБА_3 було порушене її право власності на земельну ділянку, тому просила виконати недійсним державний акт про право власності на належну ОСОБА_3 земельну ділянку, розташовану в с. Стецьківка по вул. Новій № 34 Сумського району, та визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1482 га в межах, розмірах та координатах, зазначених у державних актах про право власності на неї на її ім.»я.

В письмовій заяві від 29 січня 2010 року ОСОБА_2 доповнила та уточнила позовні вимоги і просила визнати недійсними два державні акти про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 в с. Стецьківка по вул. Новій № 34 та визнати недійсними рішення Стецьківської сільської ради від 4 грудня 2008 року в частині приватизації та видачі державних актів на земельну ділянку відповідачки.

За ухвалою суду замість третьої особи в якості співвідповідача було притягнуто Стецьківську сільську раду.

карпенко Л.О. звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2, треті особи : Стецьківська сільська рада,

відділ Держкомзему у Сумському районі та Сумське ДП ГКК»Сумигеодезкартографія». про визнання недісними державних актів про право власності на земельну ділянку площею 0.1482 від 8 вересня 2008 року на ім.»я ОСОБА_2 з тих підстав, що згідно договору купівлі-продажу від 23 квітня 2007 року вона є власником домоволодіння, розташованого в с. Стецьківка по вул. Новій №

4 Сумського району.

На той час сусіднє домоволодіння в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 належало на праві власності ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 і ОСОБА_10 вказала їй межу між їх земельними ділянками, на якій стояла огорожа, яка стоїть там по теперішній час.

Земельна ділянка при придбаному нею домоволодінні в с. Стецьківка по вул. Новій № 34 бувшим її власником у приватну власність не передавалась.

За рішенням Стецьківської сільської ради від 19 червня 2007 року при даному домоволодінні їй була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,15 га.

За рішенням Стецьківської сільської ради від 4 грудня 2008 року були внесені зміни у площу її земельної ділянки, підтверджені її фактичні розміри 0.1491 га, затверджена технічна документація та видані державні акти про право власності на земельну ділянку на дану площу.

8 вересня 2008 року ОСОБА_2 отримала два державні акти про право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1482 га і з нею ніхто не узгоджував межі даної земельної ділянки.

Вважала, що вона отримала державні акти про право власності на її земельну ділянку на законних підставах, площі та межі її земельної ділянки в них вказані вірно, вона не підписувала акт узгодження меж земельної ділянки ОСОБА_2, тому просила визнати недійсними два державні акти про право власності на її земельну ділянку від 8 вересня 2008 року.

За ухвалою суду по даному позову замість третьої особи в якості відповідача була притягнута Стецьківська сільська рада.

В судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник її позов підтримали в повному обсязі, а зустрічний позов ОСОБА_3

Л.О. не визнала повністю за його необгрунтованістю. . „

Відповідачка ОСОБА_3 позов ОСОБА_2 не визнала повністю за його необгрунтованістю, а свій зустрічний

позов підтримала повністю.

Представник співвідповідача - Стецьківської сільської ради Сумського району повторно в судове засідання не з»явився.

хоч про час судового розгляду справи сільська рада була належним чином повідомлена.

Представник третьої особи - Сумського ДП ГКК «Сумигеодезкартографія» позов ОСОБА_2 визнав в частині достовірності державних актів про право власності на земельну ділянку на її ім.»я. межі та площі якої відповідають даним державних актів про право власності на неї на попередніх власників. _

Вказана в державних актах про право власності на земельну ділянку на ім.»я ОСОБА_3 її площа та межа не відповідає даним будівельного паспорту на домоволодіння в с. Стецьківка по вул. Новій № 34 і відбулося накладення меж між земельними ділянками сторін згідно даних, виданих їм державних актів про право власності на них.

Зустрічний позов ОСОБА_3 просив вирішити на розсуд суду.

Представник третьої особи - відділу Держкомзему у Сумському районі повторно в судове засідання не зявився, хоч про час судового розгляду справи даний відділ був належним чином повідомлений.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ОСОБА_2 підлягає повному задоволенню, а ОСОБА_3 необхідно відмовити в задоволенні зустрічного позову за його

необгрунтованістю.

30 серпня 2002 року попередньому власнику домоволодіння ОСОБА_11, розташованого в с. Стецьківка по вул. Но 36 Сумського району, був виданий державний акт про право власності на присадибну земельну ділянку при ньому загальною

площею 0,15 га, шо підтверджується його копією. _

5 грудня 2005 року попередньому власнику домоволодіння в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 Сумського району Воловічу : В. були видані два державні акти про право власності на земельну ділянку при даному домоволодінні загальною площею 0,1482 та в тому числі площею 0,0754 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та 0,0728 та для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується їх копіями.

За договорами купівлі-продажу від 11 жовтня 2007 року ОСОБА_2 придбала на праві власності домоволодіння та присадибну земельну ділянку при ньому загальною площею 0,1482 га, які розташовані в с. Стецьківка по вул. Новій № 36

Сумського району, що підтверджується їх копіями / ар.с. 6-7, 9-10/.

8вересня 2008 року ОСОБА_2 отримала два державні акти про право власності на земельну ділянку при домоволодінні, розташованому в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 Сумського району, загальною площею 0,1482 га, в тому числі площею 0.728 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,0754 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що підтверджується їх копіями / ар.с. 11, 12/.

На підставі договору купівлі-продажу від 3 квітня 2007 року ОСОБА_3 є власником сусіднього домоволодіння. розташованого в с. Стецьківка по вул. Новій № 34, Сумського району, що підтверджується його копією / ар.с. 81-82/.

За рішенням Стецьківської сільської ради від 19 червня 2007 року ОСОБА_3 була передана у приватну власність присадибна земельна ділянка при даному домоволодінні загальною площею 0,15 га / ар.с. 50/. Попередні його власники не

-римували державних актів про право власності на неї.

За рішенням Стецьківської сільської ради від 4 грудня 2008 року була затверджена технічна документація, внесені зміни у площу земельної ділянки і затверджено її розмір, який становить 0,1491 га. та видано державні акти про право власності на неї /

ці с. 51 /.

9червня 2009 року ОСОБА_3 отримала два державні акти про право власності на цю земельну ділянку загальною

площею 0.1491 га, в тому числі площею 0,0743 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель споруд та площею 0,0748 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується їх копіями / ар.с. 18, 19/.

За рішенням погоджувальної комісії Стецьківської сільської ради від 14 жовтня 2009 року по вирішенню земельногс спору між сторонами було поділено спірну земельну ділянку між ними шириною 0,60 метри по 0,3 метри кожній та встановлені межа між їх земельними ділянками, акт якої було затверджено рішенням Стецьківської сільської ради від 27 листопада 2009 року , ит.с. 13-15, 22/.

Згідно схем земельних ділянок сторін в теперішній час ОСОБА_2 фактично користується присадибною земельною ділянкою при належному їй домоволодінні загальною площею 0,1440 га, що на 0,0042 га менше, чим зазначено в державних актах про право власності на дану земельну ділянку / ар.с. 93/, а ОСОБА_3 фактично користується присадибною земельною ділянкою при даному домоволодінні загальною площею 0,1549 га, що на 0,0058 га більше, чим зазначено в державних актах про

право власності на дану земельну ділянку.

Таким чином площі і розміри присадибної земельної ділянки ОСОБА_12. які зазначені в державних актах про р власності на неї на її ім.»я фактично відповідають площам і розмірам даної земельної ділянки, які зазначені в державних актах на імена їх попередніх власників . площа земельної ділянки, яку вона придбала по договору купівлі-продажу відповідає площам Зазначеним в державних актах та імена їх попередніх власників та на ім.»я позивачки і в теперішній час вона фактичні корристується присадибною земельною ділянкою площею 0,1440 га, що на 0,0042 га менше, чим зазначено в державних актах на я якою фактично користується відповідачка ОСОБА_3, яка порушила право власності та користування позивачки на дан. частину її земельної ділянки, тому необхідно задовольнити позов ОСОБА_2 і визнати частково недійсними рішення стецьківської сільської ради від 4 грудня 2008 року в частині затвердження технічної документації, внесення змін у площ.

її У розмірі 0,1491 та . с. Стецьківка по вул. Новій № 34 та видачі ОСОБА_3 державних актів про право власності на неї; визнати частково недійсними два державні акти про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1491 га на ім.»я ОСОБА_3 від 9 червня 2009 року та визнати за ОСОБА_12 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1482 га на загальну суму 18970 гривень 57 копійок, розташовану в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 Сумського району, в межах, розмірах та координатах, зазначений у державних актах про право власності на неї на її ім.яя від

вересня 2008 року.

ОСОБА_3 необхідно відмовити в задоволенні зустрічного позову до ОСОБА_2 та Стецьківської сільської ради визнання недійсними державних актів про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1482 га на ім.»я ОСОБА_2 від 8 вересня 2008 року за його необгрунтованістю.

Сама по собі та обставина, що ОСОБА_3 особисто не підписувала акт узгодження меж на земельну ділянку на ім.»я ОСОБА_2 при виготовленні державних актів про право власності на неї не є підставою для задоволення її зустрічного позову. скільки ця межа раніше була узгоджена між попередніми землевласниками та землекористувачами їх земельних ділянок.

З ОСОБА_3 необхідно стягнути : на користь ОСОБА_2 8 гривень 50 копійок повернення судового збору та 37 гривень повернення витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 45 гривень 50 копійок; на користь держави 76 гривень 50 копійок судового збору та 90 гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦП К України. 125. 126. 152. 153, 155 та 158 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Визнати частково недійсним рішення Стецьківської сільської ради Сумського району від 4 грудня 2008 року в частині підтвердження технічної документації, внесення змін у площу земельної ділянки і затвердження її у розмірі 0.1491 га в с. Стецьківка по вул. Новій № 34. Сумського району та видачі ОСОБА_3 державних актів про право власності на неї.

Визнати частково недійсними державні акти про право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1491 га / 0,0743 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0.0748 га для ведення особистого селянського господарства / в с. Стецьківка по вул. Новій № 34 Сумського району на ім.»я ОСОБА_3 від 9 червня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1482 га на загальну му 18970 гривень 57 копійок, розташовану в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 Сумського району, в межах, розмірах та координатах, зазначених у державних актах про право власності на неї на її ім.»я серії АЕ № 424169 та серії АЕ № 424170 від 8 вересня 2008 року.

Відмовити ОСОБА_3 в задоволенні зустрічного позову до ОСОБА_2 та Стецьківської сільської ради Сумського району; треті особи: відділ Держкомзему у Сумському районі та Сумське державне підприємство геодезії.картографії та кадастру «Сумигеодезкартографія» про визнання недійсними державних актів про право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1482 га на ім.»я ОСОБА_2 в с. Стецьківка по вул. Новій № 36 сумського району від 8 вересня 2008 року за його необгрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 8 гривень 50 копійок повернення судового збору та 37 гривень повернення витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 45 / сорок п'ять/ гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 76 / сімдесят шість / гривень 50 копійок судового збору та 90/дев»яносто/ гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення . а апеляційну скаргу на нього може бути подано до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо вона подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.

Суддя

ОСОБА_1