Справа № 2-1471/2010
"16" квітня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Чех Н.А.
при секретарі Бурдейна С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та про зняття її з реєстраційного обліку в квартирі,
Позивачка звернулася до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 8 травня 2009 року вона придбала квартиру за договором купівлі-продажу у ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1. В цій квартирі був і залишається зареєстрований ОСОБА_2 відповідач по справі, який є повнолітнім сином ОСОБА_3 Він не проживає в цій квартирі вже біля трьох років, не вносить плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, ці витрати несе вона сама, хоча відповідач не є членом її сімї. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність з постановленням заочного рішення в разі неявки відповідача по наявним у справі документам.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомляв, про день та час розгляду справи повідомлявся за останньою відомою адресою.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В суді встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 8 травня 2009 року, зареєстрованого в БТІ м. Києва 26.05.2009 року, за реєстровим № 404, ОСОБА_1 - позивачка по справі, придбала квартиру АДРЕСА_2 у ОСОБА_3, якій належала дана квартира на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 22.08.2006 року та зареєстрованого в органах БТІ м. Києва 28.08.2006 року у реєстрову книгу № д. 50-43 за реєстровим № 404. Згідно п. 9 договору купівлі-продажу спірної квартири продавець зобовязується повністю звільнити відчужувану ним квартиру для вільного користування і безперешкодного володіння квартирою покупцем, передати ключі від квартири в день підписання цього договору, а особі яка зареєстрована в зазначеній квартирі знятися з реєстраційного обліку не пізніше одного місяця з дня підписання договору. Відповідно до довідки форми 3 виданої ЖБК «Педагог» від 15.02.2010 року в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_5 бабуся позивачки та ОСОБА_2 відповідач по справі. З актів складених та затверджених головою правління ЖБК «Педагог» ОСОБА_6 від 10.08.2009 року, 12.10.2009 року та 14.12.2009 року встановлено, що відповідача ОСОБА_2 не бачили в квартирі № 49, по вулиці Плеханова, 6, в м. Києві з 2007 року.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів сімї.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник квартири має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В суді встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не являється членом сімї позивача та не проживає в спірній квартирі з 2007 року.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 60, 212-215, 218, 223,224-228, 233, 294 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2 шляхом зняття його з реєстраційного обліку за даною адресою.
Заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка подається на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Суддя: