Справа № 2-3065/10
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

21 липня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю - літ.«А», площею 1085,1 кв.м.; нежитлову будівлю - літ.«Б», площею 542,4 кв.м.; нежитлову будівлю - літ.«В», площею 1356,6 кв.м.; будівлю вагової - літ.«Г», площею 15,7 кв.м.; №1-3-споруди, які розташовані за дресою: вул.Ювілейна 31, с.Привітне, Білгород-Дністровський район, Одеська область на земельній ділянці площею 1, 7 60 га. , вказуючи, що він придбав це майно у відповідача.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не з'явився, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у його відсутності.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 19 лютого 2010 року в с.Привітне, Білгород-Дністровського району, Одеської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - літ.«А», площею 1085,1 кв.м.; нежитлової будівлі- літ.«Б», площею 542,4 кв.м.; нежитлової будівлі - літ.«В», плоте? 1356,6 кв.м.; будівлі вагової - літ.«Г», площею 15,7 кв.м.; №-1-3-споруди, які розташовані за адресою: вул.Ювілейна 31, с.Приватне, Білгород-Дністровський район, Одеська область на земельній ділянці площею 1, 7 60 га. , вказане нерухоме майно належить відповідачу на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного 29 січня 2010 року, яке зареєстроване в КП «Білгород-Дністровське БТІ» під реєстровим №1-1.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні- покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля - літ.«А», площею 1085, 1 кв.м.; нежитлова будівля - літ.«Б», площею 542,4 кв.м.; нежитлова будівля - літ.«В», площею 1356, 6 кв.м.; будівля вагової - літ.«Г», площею 15,7 кв.м.; №1-3 - споруди, які розташовані за адресою: вул.Ювілейна 31, с.Привітне, Білгород-Дністровський район, Одеська область на земельній ділянці площею 1,760 га. та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей, що підтверджується розпискою.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - літ.«А», площею 1085,1 кв.м.; нежитлової будівлі - літ.«Б», площею 542,4 кв.м.; нежитлової будівлі - літ.«В», площею 1356,6 кв.м.; будівлі вагової - літ.«Г», площею 15,7 кв.м.; №1-3- споруди, які розташовані за адресою: вул.Ювілейна 31, с.Привітне, Білгород-Дністровський район, Одеська область на земельній ділянці площею 1,760 га., укладений 19.02.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - літ.«А», площею 1085,1 кв.м.; нежитлову будівлю - літ.«Б», площею 542,4 кв.м.; нежитлову будівлю - літ.«В», площею 1356,6 кв.м.; будівлю вагової - літ.«Г», площею 15,7 кв.м.; №1-3 - споруди, які розташовані за адресою: вул.Ювілейна 31, с.Привітне, Білгород-Дністровський район, Одеська область на земельній ділянці площею 1,760 га..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: