Справа №2-271/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2010 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. МАРЕНЮКА

при секретарі - Н.В. ФІЛІПЧАК

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Потаської сільської ради с. Поташ, Маньківського району, Черкаської області, про визнання права власності на самочинну забудову,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинну забудову.

На підставу своїх вимог спирається на те, що в селі Поташ, по вулиці Зінчук, 43, Маньківського району, Черкаської області, позивачу належить на праві власності житловий будинок з господарськими спорудами. Вся садиба розташована на земельній ділянці, яка також належить йому на праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку.

При виготовленні ним документації на будинок в бюро технічної інвентаризації було встановлено, що частина споруд збудована самочинно без відповідного на те дозволу. Такі споруди, які зазначені в технічному паспорті БТІ, вважаються самочинними: "А-2" житловий будинок з вбудованим магазином 10,10 х 9,7 загальною площею 122,5 кв.м., та житловою площею 38, 5 кв.м., та торговою площею 72,8 кв.м., прибудовою "а" 1,95 х 2,27кв.м.

Відповідно до висновку Маньківського відділу регіонального розвитку та будівництва від 24 лютого 2010 року за № 37, забудова здійснена без грубих порушень норм і правил, а тому можливе узаконення самочинно збудованих споруд.

Нині лише в судовому порядку можливо вирішити її проблему, що змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги підтримує та просить справу слухати у її відсутності.

Представник Потаської сільської ради в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, рахує за необхідне позов позивача задовольнити згідно вимог ст. 376 ЦК України, виходячи із того, що в селі Поташ, по вулиці Зінчук, 43, Маньківського району, Черкаської області, позивачу належить на праві власності житловий будинок з господарськими спорудами. Вся садиба розташована на земельній ділянці, яка також належить йому на праві власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку. При виготовленні позивачем документації на будинок в бюро технічної інвентаризації було встановлено, що частина споруд збудована самочинно без відповідного на те дозволу. Такі споруди, які зазначені в технічному паспорті БТІ, вважаються самочинними: "А-2" житловий будинок з вбудованим магазином 10,10 х 9,7 загальною площею 122,5 кв.м., та житловою площею 38, 5 кв.м., та торговою площею 72,8 кв.м., прибудовою "а" 1,95 х 2,27кв.м. Відповідно до висновку Маньківського відділу регіонального розвитку та будівництва від 24 лютого 2010 року за № 37, забудова здійснена без грубих порушень норм і правил, а тому можливе узаконення самочинно збудованих споруд, тому позов позивача підлягає до задоволення.

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 10, 58 - 60, 213, 215 ЦПК України ст. 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні забудови в с. Поташ, по вул. Зінчук, 43, Маньківського району, Черкаської області., а саме: житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою «А-2» з будованим магазином 10,10 х 9,7 загальною площею 122,5 кв.м., та житловою площею 38,5 кв.м., та торговою площею 72,8 кв.м., прибудовою «а» 1,95 х 2,27кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК