Справа № 2-22/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2010 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Яроша С.О.

при секретарі: Прістенській Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ТОВ «Колос-2000» до ОСОБА_1,комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: ВАТ Державний Ощадний банк України» про витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання скасувати державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

05.10.2009 року до суду звернулося ТОВ «Колос-2000» з позовом до ОСОБА_1, комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради про витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання скасувати державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

В позові позивач посилався на те, що постановою господарського суду Запорізької області від 07.02.2008 року ТОВ «Колос-2000» визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура, ліквідатором призначено ОСОБА_2, ТОВ «Колос-2000», на підставі свідоцтва про право власності на нежиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради Запорізької області, на праві приватної власності належало право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), також ТОВ «Колос-2000» на праві приватної власності належить сільськогосподарська техніка, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, 19.11.2002 року укладено договір кредитної лінії № 48 між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ТОВ «Колос-2000», відповідно до умов якого ТОВ «Колос-2000» отримало кредит від ВАТ «Ощадбанк» в сумі 1000000 грн. та взяло на себе зобовязання повернути ВАТ «Ощадбанк» суму кредиту та сплатити відсотки за користування кредитом, відповідно до п.2.1 зазначеного Договору виконання позичальником зобовязань за цим Договором (в тому числі і додатковими угодами до нього) забезпечується заставами майна, згідно договорів застави між цими сторонами, документи, що встановлюють забезпечення, є невідємною частиною цього Договору та подаються позичальником банку, п. 7.1 Договору передбачено, що при виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи відсотками та при відсутності коштів на поточному рахунку Позичальника відшкодування боргів Банку проводиться шляхом звернення стягнення на предмет застав, 20.11.2002 року з метою забезпечення виконання ТОВ «Колос-2000» зобовязань за договором кредитної лінії укладено договір застави (реєстровий № 2111) обєкту нерухомості нежитлового приміщення, розташованого за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), як передбачено п.2.4 Договору застави заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано частково або повністю, п. 2.8 Договору застави передбачає відсутність у заставодавця права розпоряджатися заставленим майном без згоди заставодержателя після посвідчення цього договору нотаріус накладає заборону на відчуження нежилого приміщення, 20.11.2002 року з метою забезпечення виконання ТОВ «Колос-2000» зобовязань за договором кредитної лінії укладено договір застави (реєстровий № 2112) сільськогосподарської техніки, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, як передбачено п.2.4 Договору застави заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано частково або повністю, після посвідчення цього договору нотаріус накладає заборону на відчуження транспортних засобів, ст. 31 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом передбачено, що кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів, у порядку, встановленому цією статтею, а саме у першу чергу задовольняються вимоги, забезпечені заставою, належним чином зобовязання ТОВ «Колос-2000» за кредитними договорами виконані не були і банк набув право задоволення своїх вимог шляхом отримання заставного майна, ст. 3-1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що арбітражний керуючий зобов'язаний: здійснювати заходи щодо захисту майна боржника, ст. 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом передбачено, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя, таким чином, майно, що перебувало під заставою не могло бути передане іншим особам, ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, ст. 334 ЦК України вимагає, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації, моментом набуття права власності на сільськогосподарську техніку як транспортні засоби є момент державної реєстрації будь-якої угоди, що передбачає відчуження такого права від однієї особи до іншої, в інспекції з державно-технічного огляду, 25.04.2005 року між ТОВ «Колос-2000» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу майна, майно за договором передане ОСОБА_1 на підставі акту прийому-передачі та накладної № 25 від 25.04.2005 року, 20.09.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду визнано дійсним договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року та визнано право власності за ОСОБА_1 на нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), також зазначеним вище рішенням визнано право власності за ОСОБА_1 на сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4 борона ДМТ-4, загальною вартістю 32 405 грн. 45 коп, 10.10.2007 року на підставі рішення Гуляйпільського районного суду від 20.09.2007 року здійснено перереєстрацію нерухомого майна, що розташований за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52 за ОСОБА_1, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року по справі 295/2007, рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року та ухвала Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 18.11.2008 року скасовані, справа направлена до того ж суду на новий розгляд, ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі 2-253/2009 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно залишено без розгляду, в порядку повороту виконання рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» нерухоме майно нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» правовстановлюючі документи на зазначене вище нерухоме та рухоме майно, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 01.09.2009 року ухвалу Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно в частині залишення позовної заяви без розгляду залишено в силі, в частині повороту виконання скасовано, як передбачено ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом, як вбачається зі змісту ст. ст. 209, 210, 657 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом, такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Колос-2000» укладений в простій письмовій формі, нотаріально договір не посвідчено, державну реєстрацію договір не проходив, як передбачено ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, таким чином, договір купівлі-продажу, укладений 25.04.2005 року є нікчемним, і у відповідності до вимог ст. 236 ЦК України є недійсним з моменту його укладення, крім того, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року встановлено, що рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року визнано право власності на заставне майно, яке не підлягає відчуженню, як передбачено ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, таким чином, ухвалою Апеляційного суду встановлено, що за договором купівлі-продажу від 25.04.2005 року ОСОБА_1 не набув права власності на нерухоме майно вісову ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно за ОСОБА_1, скасовано, а тому реєстрацію права власності на нерухоме майно є незаконною та підлягає скасуванню, виходячи зі змісту ст.ст. 387, 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, а також має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, таким чином, відповідачем ОСОБА_1 незаконно набуте майно, що належить ТОВ «Колос-2000» та перебуває під заставою в якості забезпечення виконання зобовязань Позивача за кредитними договорами, укладеними з ВАТ «Державний ощадний банк України», як передбачено ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів. За заявою заінтересованої особи суд може забезпечити докази до пред'явлення нею позову, з огляду на те, що в архіві Гуляйпільського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа № 2-253/2009 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно, в матеріалах якої містяться достатні дані для обґрунтування позовних вимог, в тому числі і ті, які позивач не має змоги надати особисто, просимо суд в порядку підготовки справи до розгляду витребувати з архіву Гуляйпільського районного суду Запорізької області матеріали цивільної справи № 2-253/2009 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно, на підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. ст. 1, 31, 22, 23, 25, 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності божника або визнання його банкрутом», ст. ст. 3, 10, 11, 27, 31, 61, 123, 124, 133 ЦПК України, ст. ст. 210, 216, 228, 387, 392 ЦК України, прохає зобовязати ОСОБА_1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В). Також ТОВ «Колос-2000» на праві приватної власності належить сількогосподарська техніка, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, зобовязати Комунальне підприємство Пологівської районної ради «Імпульс» (), яке знаходиться за адресою Запорізька область м. Пологи вул. Привокзальна, 13, скасувати державну реєстрацію права власності від 10.10.2007 року за ОСОБА_1 на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В) на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року, збоовязати Комунальне підприємство Пологівської районної ради «Імпульс» (), яке знаходиться за адресою Запорізька область м. Пологи вул. Привокзальна, 13, поновити реєстрацію права власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос-2000.

22.03.2010 року позивач надав суду уточнену позовну заяву, в якій посилався на те, що Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» на підставі свідоцтва про право власності на нежиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради Запорізької області, на праві приватної власності належало право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), також ТОВ «Колос-2000» на праві приватної власності належить сільськогосподарська техніка, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, як передбачено ст. 3-1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» арбітражний керуючий зобов'язаний: здійснювати заходи щодо захисту майна боржника, як встановлено ст. 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, як передбачено ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя, вищезазначене майно ТОВ «Колос 2000» перебувало під заставою та не могло бути передане іншим особам, як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, як вимагає ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації, моментом набуття права власності на сільськогосподарську техніку, як транспортні засоби, є момент державної реєстрації будь-якої угоди, що передбачає відчуження такого права від однієї особи до іншої, в інспекції з державно-технічного огляду, згідно ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала, 25.04.2005 року між ТОВ «Колос-2000» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу майна, майно за договором передане ОСОБА_1 на підставі акту прийому-передачі та накладної № 25 від 25.04.2005 року. 20.09.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду визнано дійсним договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року та визнано право власності за ОСОБА_1 на нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), також зазначеним вище рішенням визнано право власності за ОСОБА_1 на сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4 борона ДМТ-4, загальною вартістю 32 405 грн. 45 коп., 10.10.2007 року на підставі рішення Гуляйпільського районного суду від 20.09.2007 року здійснено перереєстрацію нерухомого майна, що розташований за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52 за ОСОБА_1, ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року по справі 295/2007, 8-1/2008 рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року та ухвала Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 18.11.2008 року скасовані, справа направлена до того ж суду на новий розгляд, ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі 2-253/2009 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно залишено без розгляду, в порядку повороту виконання рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» нерухоме майно нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» правовстановлюючі документи на зазначене вище нерухоме та рухоме майно, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 1.09.2009 року ухвалу Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно в частині залишення позовної заяви без розгляду залишено в силі, в частині повороту виконання скасовано, як передбачено ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом, як вбачається зі змісту ст. ст. 209, 210, 657 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом, такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Колос-2000» укладений в простій письмовій формі нотаріально договір не посвідчено, державну реєстрацію договір не проходив, як передбачено ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, таким чином, договір купівлі-продажу, укладений 25.04.2005 року є нікчемним, і у відповідності до вимог ст. 236 ЦК України є недійсним з моменту його укладення, крім того, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року встановлено, що рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року визнано право власності на заставне майно, яке не підлягає відчуженню, як передбачено ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, таким чином, ухвалою Апеляційного суду встановлено, що за договором купівлі-продажу від 25.04.2005 року ОСОБА_1 не набув права власності на нерухоме майно вісову ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно за ОСОБА_1, скасовано, а тому реєстрацію права власності на нерухоме майно є незаконною та підлягає скасуванню, як передбачено ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, проте відповідачем право власності позивача оспорюється, здійснити державу реєстрацію права власності на нерухоме майно позивач не має змоги, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на майно, відповідно до вимог ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, зважаючи на вищевикладене, позивач доходить висновку про необхідність звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В) та сільськогосподарську техніку: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, виходячи зі змісту ст.ст. 387, 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, а також має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, таким чином, Відповідачем ОСОБА_1 незаконно набуте майно, що належить ТОВ «Колос-2000» та перебуває під заставою в якості забезпечення виконання зобовязань позивача за кредитними договорами, укладеними з ВАТ «Державний ощадний банк України», право позивача на це майно відповідачем оспорюється, що є підставою для звернення до суду з зазначеною позовною заявою, на підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 31, 22, 23, 25, 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності божника або визнання його банкрутом», ст. ст. 3, 10, 11, 27, 31, 61, 123, 124, 133 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 210, 216, 228, 387, 392, 1212 ЦК України, прохає визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, зобовязати ОСОБА_1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісову ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борону ДМТ-4, судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_1.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, суду пояснивши, що що Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» на підставі свідоцтва про право власності на нежиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради Запорізької області на праві приватної власності належало право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), також ТОВ «Колос-2000» на праві приватної власності належить сільськогосподарська техніка, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, як передбачено ст. 3-1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» Арбітражний керуючий зобов'язаний: здійснювати заходи щодо захисту майна боржника, як встановлено ст. 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, як передбачено ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя, вищезазначене майно ТОВ «Колос 2000» перебувало під заставою та не могло бути передане іншим особам, як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, як вимагає ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації, моментом набуття права власності на сільськогосподарську техніку, як транспортні засоби, є момент державної реєстрації будь-якої угоди, що передбачає відчуження такого права від однієї особи до іншої, в інспекції з державно-технічного огляду, згідно ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно, особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала, 25.04.2005 року між ТОВ «Колос-2000» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу майна, майно за договором передане ОСОБА_1 на підставі акту прийому-передачі та накладної № 25 від 25.04.2005 року. 20.09.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду визнано дійсним договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року та визнано право власності за ОСОБА_1 на нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г). Також зазначеним вище рішенням визнано право власності за ОСОБА_1 на сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4 борона ДМТ-4, загальною вартістю 32 405 грн. 45 коп., 10.10.2007 року на підставі рішення Гуляйпільського районного суду від 20.09.2007 року здійснено перереєстрацію нерухомого майна, що розташований за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52 за ОСОБА_1, ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року по справі 295/2007, 8-1/2008 рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року та ухвала Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 18.11.2008 року скасовані, справа направлена до того ж суду на новий розгляд, ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі 2-253/2009 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно залишено без розгляду. В порядку повороту виконання рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» нерухоме майно нежиле приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, зобовязано позивача ОСОБА_1 повернути відповідачеві ТОВ «Колос-2000» правовстановлюючі документи на зазначене вище нерухоме та рухоме майно, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 1.09.2009 року ухвалу Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 15.07.2009 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000», треті особи ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Запорізьке обласне управління, комунального підприємства Пологівської районної ради Запорізької області «Імпульс», про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на майно в частині залишення позовної заяви без розгляду залишено в силі, в частині повороту виконання скасовано, як передбачено ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом, як вбачається зі змісту ст. ст. 209, 210, 657 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Колос-2000» укладений в простій письмовій формі нотаріально договір не посвідчено, державну реєстрацію договір не проходив, як передбачено ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, таким чином, договір купівлі-продажу, укладений 25.04.2005 року є нікчемним, і у відповідності до вимог ст. 236 ЦК України є недійсним з моменту його укладення, крім того, ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2009 року встановлено, що рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року визнано право власності на заставне майно, яке не підлягає відчуженню, як передбачено ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, таким чином, ухвалою Апеляційного суду встановлено, що за договором купівлі-продажу від 25.04.2005 року ОСОБА_1 не набув права власності на нерухоме майно вісову ? частина (літера А), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г) та рухоме майно сільськогосподарську техніку: трактор К-701, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4, рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно за ОСОБА_1, скасовано, а тому реєстрацію права власності на нерухоме майно є незаконною та підлягає скасуванню, як передбачено ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, проте відповідачем право власності позивача оспорюється, здійснити державу реєстрацію права власності на нерухоме майно позивач не має змоги, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на майно, відповідно до вимог ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, зважаючи на вищевикладене, позивач доходить висновку про необхідність звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В) та сільськогосподарську техніку: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, виходячи зі змісту ст.ст. 387, 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, а також має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, таким чином, Відповідачем ОСОБА_1 незаконно набуте майно, що належить ТОВ «Колос-2000» та перебуває під заставою в якості забезпечення виконання зобовязань Позивача за кредитними договорами, укладеними з ВАТ «Державний ощадний банк України», право позивача на це майно відповідачем оспорюється, що є підставою для звернення до суду з зазначеною позовною заявою, на підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 31, 22, 23, 25, 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності божника або визнання його банкрутом», ст. ст. 3, 10, 11, 27, 31, 61, 123, 124, 133 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 210, 216, 228, 387, 392, 1212 ЦК України, прохає визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісова ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борона ДМТ-4, зобовязати ОСОБА_1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісову ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борону ДМТ-4, судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_1.

Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи у свою відсутність не надали.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: ВАТ Державний Ощадний банк України» ОСОБА_4 вважає, що позов підлягає задоволенню.

Суд, керуючись ст.224 ЦПК України так як проти цього не заперечує представник позивача, провадить заочний розгляд справи на підставі наявних доказів у справі.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини:

17.07.2001 року ТОВ «Колос-2000» отримало свідоцтво про право власності на майновий комплекс, розташований за адресою: Запорізька область м.Гуляйполе вул.Донецька 52, останній зареєстрований в комунальному підприємстві Пологівської районної ради ( БТІ ) «Імпульс» (а.с.141).

20.09.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області позов ОСОБА_1 до ТОВ «Колос-2000» Генічеського району Херсонської області про визнання договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно задоволено, визнано дійсним договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року та визнано за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: 1/2 частини (буква А) загальною площею 20,6 кв.м., навіс 1/2 частини (буква а)- шиферний загальною площею 33 кв.м., склади з підвалами (буква Б.б,б-1)-цегляні площею 813,7 кв.м., слюсарську майстерню (буква В)- загальною площею 60,2 кв.м., склад (буква Д)- загальною площею 639,4 кв.м., склад (буква ж)- загальною площею 333 кв.м., склад (буква З)- загальною площею 330 кв.м., ЗАВ-20 (буква к), ворота (№2), асфальтове покриття (буква И), службове приміщення (буква Г), визнано дійсним договір купівлі-продажу від 25.04.2005 року та визнано за ОСОБА_1 право власності на майно сільгосптехніку-трактор К-701 реєстраційний номер НОМЕР_1 1990 року випуску № машини 9107426 № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, культиватор КГС-4, борону ДМТ-4.

10.10.2007 року майновий комплекс, розташований за адресою: Запорізька область м.Гуляйполе вул.Донецька 52, зареєстрований в комунальному підприємстві Пологівської районної ради (БТІ) «Імпульс» на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року за ОСОБА_1 за № 16227349 в єдиному реєстрі права власності на нерухоме майно (а.с.141).

07.02.2008 року постановою господарського суду Запорізької області ТОВ »Колос-2000» с.Попівка Генічеського району Херсонської області визнано банкрутом, ліквідатором призначено ОСОБА_2О.( а.с.11-13).

20.01.2009 року ухвалою апеляційного суду Запорізької області ухвала Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 18.11.2008 року та рішення від 20.09.2007 року скасовані, справа направлена до того ж суду на новий розгляд.

На момент розгляду справи судом майновий комплекс, розташований за адресою: Запорізька область м.Гуляйполе вул.Донецька 52, зареєстрований в комунальному підприємстві Пологівської районної ради (БТІ) «Імпульс» на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 20.09.2007 року за ОСОБА_1 за № 16227349 в єдиному реєстрі права власності на нерухоме майно (а.с.141).

Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

Між сторонами виник спір з приводу власності на майновий комплекс та сільськогосподарську технику.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що до суду звернувся ліквідатор ТОВ «Колос -2000» в інтересах ТОВ «Колос -2000» на підставі ст.392 ЦК України з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на майновий комплекс та сільськогосподарську техніку та зобов`язання повернути майно, так як право власності на це майно оспорюється і не визнається відповідачем, документ, який засвідчує право власності, втрачено.

Судом встановлено, що власником майна до винесення рішення судом про визнання договору купівлі-продажу дійсним був позивач.

Рішення суду, на підставі якого спірне майно зареєстровано за відповідачем ОСОБА_1, скасоване, однак спірне майно зареєстроване за відповідачем ОСОБА_1, що не відповідає вимогам ст. 328 ЦК України, чим порушує право власності позивача на його майно, яке не може пройти державну реєстрацію в досудовому порядку.

Відповідач ОСОБА_1 добровільно позивачу майно не повертає, а тому право позивача на володіння і користування майном порушене і підлягає судовому захисту.

А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

Керуючись ст. 8-11,88,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.182,328,334,392ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Колос-2000» до ОСОБА_1, комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради про витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання скасувати державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) право власності на обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісову ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борону ДМТ-4.

Зобовязати ОСОБА_1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» (, зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка) обєкт нерухомості нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Гуляйполе, вул. Донецька, 52, а саме вісову ? частина (літера А-І), навіс (літера а), склади з підвалами (літери Б, б, б1), склад (літера Д), склад (літера Ж), склад (літера З), ЗАВ-20 (літера К), ворота (№2), асфальтове покриття (літера И), службове приміщення (літера Г), паркан (№1), уборна (літера Д), слюсарна майстерня (літера В), сільськогосподарську техніку, а саме: трактор К-701 реєстраційний № НОМЕР_1, 1990 року випуску, № 9107426, № двигуна 6059, культиватор КГС-8, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102077, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102097, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102076, культиватор суцільної обробки ґрунту КСП-4 (КПС-4), реєстраційний № 0102047, борону ДМТ-4.

Стягнути з ОСОБА_1. на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос-2000» , зареєстрованого адресою: 75570, Херсонська область, Генічеський район, с. Попівка витрати на судовий збір в сумі 324,05 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі 120 грн.

З рішенням в повному обсязі сторони мають право ознайомитися 10 жовтня 2010 року.

На заочне рішення може бути заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Гуляйпільський районний суд Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні,протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_5