Тульчинський районний суд Вінницької області
Справа № 2 - 1502 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючої судді Берегового О.Ю.

при секретарі Носулько К.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Холодівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудований комплекс

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до Холодівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудований комплекс, мотивуючи свої вимоги тим, що 26 жовтня 2000 року виконавчий комітет Холодівської сільської ради, надав позивачу рішення № 29 про надання дозволу на виготовлення проектної документації на реконструкцію та будівництво цеху по виготовленню дрібних виробів із штучного каміння в с. Холодівка по вул.. Жовтнева, 2а.

Згідно даного рішення ОСОБА_1 надано дозвіл виступити замовником по виготовленню проектної документації на реконструкцію та будівництво цеху по виробництву залізо-бетонних виробів.

Крім того, у квітні 1994 року йому був наданий акт вибору земельної ділянки загальною площею 0,61 та під дане будівництво, а 24.09.1999 р. між позивачем та Холодівською сільською радою було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою с. Холодівка, х. Жовтнева, 2а.

В 2001 році позивач звернувся до приватного проектно-виробничого підприємства «Соратник» м. Вінниці із заявою про виготовлення робочого проекта реконструкції підприємства по виробництву дрібних залізобетонних виробів.

05.11.2002 року такий проект було виготовлено і передано позивачу згідно акта прийому-передачі.

За 2000-2009 pp., позивачем здійснено побудову майнового комплексу по виробництву залізо-бетонних виробів, загальною площею 822,1 кв.м., а саме -адміністративна будівля - площею - 239,7 кв. м., склад інвентаря, площею -16,9 кв. м., деревообробна майстерня - 26 кв.м , побутова будівля - 78,5 кв.м., стоянка автомобілів - 102,4 кв. м., цех з/б виробів - 308,4 кв.м., прохідна - 49,2 кв. м., та надвірна убиральня - 1 кв.м.

В даний час позивачу необхідно провести реєстрацію права власності на збудоване нерухоме майно, однак, оформити належним чином документи у відповідних інстанціях та зареєструвати в МБТІ за собою право власності на самочинно збудований комплекс, він не має можливості, оскільки будівництво є самочинним.

В зв'язку з цим, позивач звернувся до суду та просить постановити рішення, в якому визнати за ним право власності на самочинно збудоване майно.

В судовому засіданні представник позивача, який діє по дорученню від імені ОСОБА_1 позов підтримав, на задоволенні наполіг.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про визнання позову та розгляду за відсутністю їх представника.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи суд встановив:

Згідно копії рішення № 29, виданого Холодівською сільською радою 26.10.2000 року про надання дозволу на виготовлення проектної документації на реконструкцію та будівництво цеху по виготовленню дрібних виробів із штучного каміння в с. Холодівка по вул.. Жовтнева, 2а, ОСОБА_1 надано дозвіл виступити замовником по виготовленню проектної документації на реконструкцію та будівництво цеху по виробництву залізо-бетонних виробів.

Як свідчить копія договору оренди земельної ділянки, укладеного 24.09.1999 р. між ОСОБА_2 та Холодівською сільською радою, позивачу була надана земельна ділянка, площею 0,3228 га в тимчасове користування .

05.11.2002 року приватне проектно-виробниче підприємство «Соратник» м. Вінниці виготовив ОСОБА_1 за його заявою, та надав проект по виробництву дрібних залізобетонних виробів в с. Холодівка Тульчинського району.

Згідно даного проекту за 2000-2009 pp., позивачем здійснено побудову майнового комплексу по виробництву залізо-бетонних виробів, загальною площею 822,1 кв.м., а саме - адміністративна будівля - площею - 239,7 кв. м., склад інвентаря, площею - 16,9 кв. м., деревообробна майстерня - 26 кв.м , побутова будівля - 78,5 кв.м., стоянка автомобілів - 102,4 кв. м., цех з/б виробів - 308,4 кв.м., прохідна - 49,2 кв. м., та надвірна убиральня - 1 кв.м.

Оформити належним чином документи та зареєструвати за собою право власності на вказану нерухомість в Тульчинському МБТІ, позивач не має можливості, так-як будівництво було здійснено без дозволу відповідних органів та являється самовільним.

Згідно висновку № 06/08/2010-ЕД-018, від 12.08.2010 року комплекс будівлі по виробництву залізо-бетонних виробів , розташований в с. Холодівка, Тульчинського району, по вул.. Жовтневій 2а відповідає вимогам ДБН України та придатний до експлуатації.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підставі ст. 328 ЦК України, позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені законом, зокрема за рішенням суду. У позивача виникло право власності на новостворене майно відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, з моменту завершення будівництва.

Правовідносини, що виникли між сторонами регламентуються ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судовий збір сплачений позивачем підлягає зарахуванню в дохід держави.

Керуючись ст. 328, 331, 386, 392, ЦК України ст. 4, 8, 10,15, 18, 57-60, 64, 88, 209-213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований комплекс будівель по виробництву залізо-бетонних виробів, загальною площею 822,1 кв. м., розташований за адресою с. Холодівка, Тульчинського району по вул.. Жовтневій, 2а, а саме :

-адміністративну будівлю літ. «А» , площею - 232, кв. м., тамбур літ. «а» площею - 7,7, погріб літ. «А/під», разом - 239,7 кв. м.,

-склад інвентаря, літ. «Б» площею - 16,9 кв. м.,

-деревообробну майстерню літ. «В» площею - 26 кв.м ,

-побутову будівлю літ. «Г» площею - 51 кв. м.,

-прибудову літ. «г» площею - 27,5 кв.м., разом - 78,5 кв.м.,

-стоянку автомобілів літ. «Д» площею - 102,4 кв. м.,

-цех з/б виробів літ. «Е» площею - 308,4 кв.м.,

-прохідну літ. «Є» площею - 49,2 кв. м.,

-надвірну убиральню літ. «У» площею - 1 кв.м.

Судовий збір зарахувати в прибуток держави.

Апеляційна скарга може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: