№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

15 квітня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ордівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, заінтересована особа Нововодолазьке МКПТІ

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_2 до Ордівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, заінтересована особа Нововодолазьке МКПТІ.

В позові позивач зазначив, що згідно технічного паспорту, виданого Нововодолазький малим комунальним підприємством технічної інвентаризації на житловий будинок, що розташований в с. Щебетуни вул. Залізнична буд. 20 Нововодолазького району Харківської області визнається, що власником цього домоволодіння є ОСОБА_3. Підставою для реєстрації права власності на майно є свідоцтво на право приватної власності на домоволодіння від 25 серпня 1994 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ордівської сільської ради народних депутатів № 11 від 06 травня 1994 року.

05 квітня 2007 року ОСОБА_3 помер. ОСОБА_2 звернувся в Нововодолазьку державну нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено в його видачі на підставі того, що в спадковому домоволодінні без дозволу було побудовано гараж, сарай та дворову вбиральню.

Згідно акту обстежень самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодіння по вулиці Залізничній №20 с. Щебетуни, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 16 квітня 2009 року виготовленого КП-«Архітектурно планувальне бюро Нововодолазького району» самочинно збудовані об'єкти, відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360 - 92 ** «містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН 72-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації. При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати за ОСОБА_3, померлим 03 квітня 2007 року право власності на самочинне будівництво: гараж 2.70 х 3.20 м., 1992 року побудови; сарай 2.30 х 1.30 м., 1985 року побудови; дворову вбиральню 1.00 х 1.10 м., 1990 року побудови, що розташовані за адресою: Харківська область Нововодолазький район с. Щебетуни вул. Залізнична буд. 20.

Відповідач по праві не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача..

МКПТІ Нововодолазького району, надав до суду заяву де вказано, що вони також не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Щебетуни вул. Залізнична буд. 20, самочинно збудовано:

гараж 2.70 х 3.20 м., 1992 року побудови;

сарай 2.30 х 1.30 м., 1985 року побудови;

дворову вбиральню 1.00 х 1.10 м., 1990 року побудови

Відповідно до ч.І закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІУ від .01-07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. Якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту »7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЩІК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_4 до Ордівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, заінтересована особа Нововодолазьке МКПТІ -ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: гараж 2.70 х 3.20 м., 1992 року побудови; сарай 2.30 х 1.30 м. , 1985 року побудови; дворову вбиральню 1.00 х 1.10 м., 1990 року побудови, що розташовані за адресою: Харківська область Нововодолазький район с. Щебетуни вул. Залізнична буд. 20. - за ОСОБА_3, померлим 03 квітня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного уду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч./4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -