Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 2718/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 вересня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Саган В.М.

при секретарі Моргушко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Борисполя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради Київської області, треті особи: Управління містобудування та архітектури, КП „ Бориспільське міське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до Бориспільської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що земельна ділянка на якій розташоване самочинно збудоване майно, спадкоємцем та власником якого вона являється, перебуває у її власності, на підставі Державного акту. Самочинна перебудова без дозволу Бориспільської міської ради була зроблена нею та її батьками. А тому просить визнати за нею право власності на самочинно побудоване майно, а саме: прибудову „а6, веранду „ а2, веранду „ а4, погріб „С, убиральню „Г, убиральню „Е, сарай „Ж, літня кухня „Н, збільшено розміри „ а саме: літня кухня-гараж „З по плану 6,00мхх8,00м, а фактично побудовано розміром 9,60мх8,67м., яке знаходиться за адресою: Київська область м.Бориспіль вул. Котовського, 87.

Позивач в судовому засідання підтримала свої позовні вимоги та просила їх задоволити.

Відповідач визнав позовні вимоги, та не заперечував, щоб за позивачем було визнано право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Третя особа представник Управління містобудування та архітектури також не заперечувала проти позовних вимог.

Третя особа- представник КП „ Бориспільське міське бюро технічної інвентаризації- в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду повідомлений належним чином.

Прийнявши визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали по справі, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником земельної ділянки № 87 по вул. Котовського в м. Бориспіль, що підтверджується Державним актом ЯЕ № 8189917 від 05.03.2008 р.

05.08.2000р. померла мати позивача ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 87 в м. Бориспіль з надвірними будівлями та спорудами, яку згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом прийняв позивач, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Зазначений будинок побудований в 1967 році батьками позивача. В 1980-2000 р.р. позивачем та її батьками для покращення умов проживання було побудовано самочинно прибудову, 2 веранди, погріб, 2 убиральні, сарай, літня кухня, та в літній кухні-гараж самовільно збільшені розміри. Згідно рішення виконкому № 725 було дозволено будівництво гаражу зблокованого з літньою кухнею, в якій самовільно були збільшені розміри.

Як встановлено, 13.09.2009 р. позивач звернувся до Комунального підприємства „ Бориспільське бюро технічної інвентаризації для виготовлення нового технічного паспорту та отримання нового Витягу про реєстрацію права власності. Зареєструвати право власності КП „ Бориспільське БТІ відмовило, в звязку з тим, що були виявлені самочинні побудови. Про виявлені самочинні побудови на адресу Бориспільської міської ради було направлено повідомлення.

Відповідно до висновку про відповідність забудови управління містобудування та архітектури за результатами проведеної перевірки на земельній ділянці за адресою: м. Бориспіль вул. Котовського, 87, виявлені самочинно побудовані : прибудова „а6 розм..2,20х3,34м, веранда „а2 розм..2,96х1,25м, веранда „а4 розм..2,64х1,54 м, сарай розм..4,00х4,10м, літня кухня-гараж по плану 6,00х8,00, фактично побудовано розм..9,60х8,67м., погріб, дві вбиральні, та встановлено, що при будівництві дотримані всі необхідні діючі містобудівні, санітарно-гігієнічні, протипожежні вимоги.

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні не встановлено порушення самочинним будівництвом будь-яких прав суміжних землекористувачів.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини, зважаючи на те, що здійснене самочинне будівництво нерухомого майна не порушує права інших осіб, а тому, суд знаходить необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудова „а6 розм..2,20х3,34м, веранда „а2 розм..2,96х1,25м, веранда „а4 розм..2,64х1,54 м, сарайЖ розм..4,00х4,10м, погріб „С, убиральня „Г, убиральняЕ, літня кухня „Н розм.. 5,28х2,81м, збільшено розміри літня кухня-гараж „З по плану 6,00х8,00, фактично побудовано розм..9,60х8,67м., по вул. Котовського, 87, в м. Бориспіль.

На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 57-62, 213, 215 ЦПК, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно: прибудова „а6 розм..2,20х3,34м, веранда „а2 розм..2,96х1,25м, веранда „а4 розм..2,64х1,54 м, сарайЖ розм..4,00х4,10м, погріб „С, убиральня „Г, убиральняЕ, літня кухня „Н розм.. 5,28х2,81м, збільшено розміри літня кухня-гараж „З по плану 6,00х8,00, а фактично побудовано розм..9,60х8,67м., розташованих за адресою: вул. Котовського, 87, в м. Бориспіль Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Саган В.М.