Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-2728/10

Справа № 2-2728/10

"29" грудня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі

головуючого судді Ковальчук О.А.

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації », ОСОБА_4 про визнання права власності та зобов'язати здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у сумі 346 960 гривень,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в яком вказала, що 15.07.2009 року між Відповідачем та Третьою особою 2 укладено нотаріальний Договір оренди земельної ділянки № 605, розташованої в смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд. 148 строком на 46 років під розміщення об'єктів відпочинку, розміром 0,2171 га. (кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0090).Позивачі з письмового дозволу третьої особи 2 за власні кошти самовільно збудувала Будинок для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., розташований в смт. Кирилівка. Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148.Усі роботи з будівництва вище вказаного об'єкту нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу. Позивач просить суд, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II. площею 16.3 кв.м.. санвузол 6, площею 3.9 кв.м., кімната 4. площею 29.7 кв.м.. кімната 5, площею 16.0 кв.м., сходовий майданчик V. площею 4.4 кв.м., тераса VI, площею 17.2 кв.м., санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10. площею 20.0. кімната 11, площею 28.5, сходовий майданчик 21. площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 20, площею 16.5 кв.м., коридор 18, площею 1.2 кв.м., санвузол 17, площею 5.9 кв.м.. душ 16, площею 1.5 кв.м.. сауна 15, площею 3.7 кв.м., кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II, площею 16.3 кв.м., санвузол 6, площею 3.9 кв.м., кімната 4, площею 29.7 кв.м.. кімната 5, площею 16.0 кв.м., сходовий майданчик V, площею 4.4 кв.м., тераса VI. площею 17.2 кв.м.. санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10, площею 28.1, кімната 11, площею 28.8, сходовий майданчик 21, площею 8.0 кв.м.. підсобне приміщення 20, площею 16.5 кв.м., коридор 18, площею 1.2 кв.м.. санвузол 17. площею 5.9 кв.м., душ 16, площею 1.5 кв.м., сауна 15, площею 3.7 кв.м., кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт.Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III. площею 4.3 кв.м.. тераса IV, площею 16.3 кв.м., санвузол 1, площею 3.9 кв.м.. кімната 3, площею 27.0 кв.м.. кімната 2, площею 19.1 кв.м.. сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м.. тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8, площею 4.5 кв.м., кімната 7, площею 50.2. сходовий майданчик 12. площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III, площею 4.3 кв.м., тераса IV. площею 16.3 кв.м.. санвузол 1, площею 3.9 кв.м., кімната 3, площею 27.0 кв.м., кімната 2, площею 19.1 кв.м., сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м., тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8, площею 4.5 кв.м., кімната 7, площею 50.2, сходовий майданчик 12, площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заяво про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсягу.

У судове засіданні позивач ОСОБА_2 не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсягу.

У судове засіданні представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради, не з'явилися. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність.

У судове засіданні представник третьої особи КП "Якимівське БТІ" не з'явилися. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність згідно діючого законодавства.

У судове засіданні третьої особа ОСОБА_4 не з'явилась. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність. Проти рішення суду не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: - підтверджуються копією договору суборенди земельної ділянки від 17.12.2010 року: копією акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.07.2009 року: копією договору оренди землі від 15.07.2009 року; копією справи оцінювального акту про будинок літер № А-2.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок. будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10.11. 60. 212. 213. 214. 215 ЦПК України, на підставі ч.2 ст. 331. ч 1 ст. 376, ч.З ст. 376, ч.5 ст. 376. ст.375 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1. ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації », ОСОБА_5 про визнання права власності та зобов'язати здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у сумі 346 960 гривень задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частин) Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м.. яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II, площею 16.3 кв.м.. санвузол 6. площею 3.9 кв.м., кімната 4, площею 29.7 кв.м., кімната 5, площею 16.0 кв.м.. сходовий майданчик V. площею 4.4 кв.м., тераса VI, площею 17.2 кв.м., санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10. площею 20.0, кімната 11, площею 28.5, сходовий майданчик 21, площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 20, площею 16.5 кв.м., коридор 18, площею 1.2 кв.м.. санвузол 17. площею 5.9 кв.м., душ 16, площею 1.5 кв.м., сауна 15, площею 3.7 кв.м.. кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5.

Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2. загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II. площею 16.3 кв.м.. санвузол 6, площею 3.9 кв.м., кімната 4. площею 29.7 кв.м., кімната 5. площею 16.0 кв.м., сходовий майданчик V. площею 4.4 кв.м.. тераса VI. площею 1 7.2 кв.м., санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10, площею 28.1, кімната 11, площею 28.8. сходовий майданчик 21. площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 20. площею 16.5 кв.м.. коридор 18, площею 1.2 кв.м., санвузол 17, площею 5.9 кв.м.. душ 16. площею 1.5 кв.м., сауна 1 5, площею 3.7 кв.м., кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III, площею 4.3 кв.м., тераса IV, площею 16.3 кв.м., санвузол 1, площею 3.9 кв.м., кімната 3. площею 27.0 кв.м., кімната 2, площею 19.1 кв.м., сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м.. тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8, площею 4.5 кв.м.. кімната 7. площею 50.2. сходовий майданчик 12, площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5.

Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2. загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III, площею 4.3 кв.м., тераса IV. площею 16.3 кв.м., санвузол 1, площею 3.9 кв.м.. кімната 3. площею 27.0 кв.м., кімната 2, площею 19.1 кв.м., сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м.. тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8. площею 4.5 кв.м., кімната 7, площею 50.2. сходовий майданчик 12, площею 8.0 кв.м.. підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя