Кодимський районний суд Одеської області
__________________________________________________________________________________________
Справа № 2-248/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2010 року м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гури А.І.

при секретарі Поліковській О.І.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Кодимі, Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок № 40 по вул. Леніна в с. Шершенці, Кодимського району Одеської області.

В судовому засіданні позивач, підтримуючи свої вимоги пояснив, що 20 серпня 2009 року придбав за 8000 грн. у відповідачки житловий будинок №40 по вулиці Леніна в с. Шершенці, Кодимського району, Одеської області. Про отримання зазначеної суми грошей відповідачка написала розписку. В подальшому була домовленість оформити купівлю-продаж будинку нотаріально. Однак, після того як відповідачка отримала гроші виїхала на постійне проживання до Кодими. В теперішній час не бажає нотаріально оформити договір купівлі-продажу. Вважає, що з свого боку всі умови які передбачені законом для покупця виконав. Сплати гроші і в теперішній час мешкає в придбаному будинку. Така поведінка відповідачки і змусила його звернутися до суду.

Представник позивача (за усною довіреністю) в судовому засіданні підтримав вимоги позивача.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі і не заперечувала проти його задоволення.

Вислухавши вимоги позивача та його представника, пояснення відповідача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

В судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що сторони досягли згоди з усіх істотних умов ( ціна, передача у власність).

Частиною другою статті 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач повністю виконав умови угоди, а тому суд визнає угоду купівлі-продажу житлового будинку №40 по вул. Леніна у с. Шершенці, Кодимського району, Одеської області дійсною.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 220 ч.2, 638,655 ЦК України ст.ст.10,60, 130, 174, 213,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок задовольнити в повному обсязі.

Правочин купівлі-продажу житлового будинку №40 по вулиці Леніна в с. Шершенці, Кодимського району, Одеської області між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №40 по вулиці Леніна в с. Шершенці, Кодимського району, Одеської області, вартістю 12708 грн., що належав ОСОБА_3.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Кодимський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду у такому ж порядку подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя А.І.ГУРА