Справа №: 2-644/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Карповця В.В.

при секретарі - Степанчук Т.В.

з участю: позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великомошківецької» сільської ради про визнання договору купівлі- продажу дійсним, суд, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що 24 березня 2010 року він взяв участь в аукціоні на якому придбав нежитлову будівлю, власником якої є відповідач, за 18,863 грн. Від належного оформлення договору купівлі продажу відповідач по незрозумілим причинам ухиляється. Останньою причиною було те, що на рахунок сільської ради не надійшли гроші, хоча позивач, 18.05.2010 року перерахував обумовлену суму через банк.

Просив договір купівлі-продажу від18.05.2010 року укладений між ним та

Великомошківецькою сільською радою на нежитлову будівлю № 3-В по вул. Будьонного в

с. В.Мошківці Андрушівського району Житомирської області визнати дійсним.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, обґрунтувавши його наведеними в позовній заяві обставинами.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, проти задоволення не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив: 24.03.2010 року позивач взяв участь в аукціоні на якому придбав нежитлову будівлю (магазин) площею 56,7 кв.м по вул. Будьоного,3 в с. В.Мошківці Андрушівського району за 18,863 грн. (а.с.6); Власником даного майна є Територіальна громада села в особі Великомошківецької сільської ради (а.с.4) Позивач сплатив обумовлену суму відповідачу (а.с.5). Але останній ухиляється від належного оформлення договору купівлі-продажу.

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені дослідженими судом письмовими доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.61 ЦПК України.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст.220 4.2, 655, 656, 657 ЦК України.

Оцінивши досліджені докази суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з положень ст.220 ч.2 ЦК України, про те, що якщо сторони домовилися усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що позивач повністю оплатив вартість приміщення про що свідчить платіжний документ. Виходячи з викладеного суд приходить до висновку, що між сторонами відбувся договір купівлі- продажу нежитлової будівлі, а договір не посвідчений належним чином з вини відчужувана.

Суд визнає договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (магазину) по вул. Будьоного,3 в с. В.Мошківці Андрушівськогс району Житомирської області, від 18.05.2010 року укладений між ОСОБА_1 та Великомошківецькою сільською радою дійсним та визнає за ОСОБА_1 праве власності на зазначену будівлю.

Суд за клопотанням позивача не стягує з відповідачів на його користь понесені ним судові витрати при подачі позову.

Керуючись ст. ст. 220 ч.2,655,656,657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (магазину) по вул. Будьоного,3 в с. В.Мошківці Андрушівського району Житомирської області, від 18.05.2010 року укладений між ОСОБА_1 та Великомошківецькою сільською радою дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (магазин) по вул. Будьоного,3 в с. В.Мошківца Андрушівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви пре апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення , апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:ОСОБА_3