Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області
Справа № 2-19
(2-231/09, 2-2470/08)
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2010 року Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі:

головуючого-судді Кавацюка М.Ф.

секретаря Гайової Г.Ф.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, придбаного в шлюбі,-

в с т а н о в и в :

позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить визнати за нею право власності на ? частину будівельних матеріалів та робіт, які вкладені в незавершений обєкт будівництва - будинок за № 32 по вул. Капустинського в м. Коломия, виділити в ньому їй в натурі ? його частину, що складається з приміщень, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи; визнати, що розмір її частки в земельній ділянці площею 0.10 га, яка розташована в м. Коломия, вул. Капустинського, 32 та передана 30.03.1994 року Державним актом на право приватної власності на землю у власність відповідачу, становить 0.05 га; поділити між нею та відповідачем вказану земельну ділянку, виділивши їй в натурі ? частку земельної ділянки відповідно до запропонованого експертом варіанту поділу.

Представник позивачки позовні вимоги підтримала та просять позов задоволити в повному обсязі.

Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечили та просять в позові відмовити.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, висновок експертизи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Позивачка 28 квітня 1990 року зареєструвала шлюб з відповідачем. В шлюбі у них народився син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням Коломийського міськрайонного суду шлюб між сторонами розірвано та 21 лютого 2006 року розірвання шлюбу зареєстровано у відділі РАЦС по м. Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції.

Рішенням виконкому Коломийської міської Ради за № 229 від 18 серпня 1993 року відповідачу виділено земельну ділянку площею 800 кв.м для будівництва житлового будинку та господарських споруд на вул. Капустинського, 32 в м. Коломия та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

У відповідності до вказаного рішення міськвиконкому представником технічного бюро архітектора м. Коломия було проведено винос в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель, після чого сторони на вказаній земельній ділянці розпочали будівництво будинку.

Перебуваючи в шлюбі сторони побудували фундамент будинку, звели його стіни, встановили дахове перекриття і встановили покрівлю. Будівництво спірного будинку вони не закінчили і згідно довідки Коломийського МБТІ за № 1043а/е від 17 листопада 2008 року його готовність становить 51 %, а вартість 129581 грн.

Згідно п. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва будинку особа вважається власником будівельних матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Оскільки спірний незавершений будівництвом будинок побудований сторонами в шлюбі, то дане майно згідно ст. 60 СК України, ст. 368 ЦК України є спільною сумісною власністю подружжя.

У разі поділу майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України є рівними, а тому їм належить по ? частині спірного майна.

Відповідно до ст. ст. 370, 364 ЦК України та розяснень п. 5,6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року зі змінами від 25.12.1992р., 04.06.1993р., 25.05.1998р. Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок виділ в натурі часток жилого будинку можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом.

Хоча будівництво будинку сторонами не завершене, але виходячи з розяснень п. 9 вищевказаної постанови Пленуму Верховного Суду України суд вправі виділити частку позивачки в спірному майні. З технічного боку є можливість виділу її частки в спірному майні, оскільки будинок є двохповерховий, ступінь його готовності дає можливість технічно довести до кінця будівництво окремо кожному із його співвласників.

Рішенням Коломийської міської ради за № 65 від 11 березня 1994 року відповідачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га, яка знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Капустинського, 32. Цільове призначення даної земельної ділянки - для індивідуального будівництва вищевказаного будинковолодіння.

На підставі вказаного рішення відповідач 30 березня 1994 року отримав Державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1758.

Оскільки вищевказана земельна ділянка загальною площею 0.10 га була передана відповідачу у приватну власність відповідно до ст. 31 ЗК України (редакції 1992 року, яка діяла на час передачі у приватну власність спірної земельної ділянки) для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку і це майно є спільною сумісною власністю подружжя, тому дана земельна ділянка згідно ст. 89 Земельного кодексу України, і ст. ст. 60, 61 СК України є також їх спільною сумісною власністю.

Відповідно до вимог ст. 70 Сімейного кодексу України частки сторін в майні подружжя є рівні, а тому сторонам належить по ? частині вищевказаної земельної ділянки.

Відповідно до п. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток кожної із сторін.

Оскільки згідно ст. 370 ЦК України частки сторін рівні, тому позивачці та відповідачу належить по 0.05 га вищевказаної земельної ділянки і позивачці можливо виділити ? частину даної земельної ділянки.

На підставі ст.ст. 60, 61, 70 СК України, ст. ст. 331, 364, 370, 372 ЦК України, ст.ст. 81, 89 ЗК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину будівельних матеріалів та робіт, які вкладені в незавершений обєкт будівництва - будинок за № 32 по вул. Капустинського в м. Коломия, виділити в ньому ОСОБА_1 в натурі ? його частину, що згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 427складається з приміщень першого поверху № 3 площею 33,4 кв.м. та № 4 площею 29,5 кв.м., які згідно таблиці № 1-а до висновку експертизи позначені оранжевим кольором та приміщень другого поверху № 11 площею 18,6 кв.м., № 12 площею 13,4 кв.м., № 13 площею 5,2 кв.м., № 14 площею 2,30 кв.м та № 15 площею 0,9 кв.м, які згідно таблиці № 2-а до висновку експертизи позначені оранжевим кольором, загальною площею 103,3 кв.м на загальну суму 87686 (вісімдесят сім тисяч шістсот вісімдесят шість тисяч) 00 грн.. Зобовязати ОСОБА_1 замурувати дверний та віконний пройом і влаштувати двері на першому поверсі, згідно таблиці № 1-а до висновку експертизи № 427 та на другому поверсі замурувати два віконні пройоми та влаштувати дверний проріз згідно таблиці № 2-а до висновку експертизи № 427.

Визнати, що розмір частки ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0.10 га, яка розташована в м. Коломия, вул. Капустинського, 32 та передана 30 березня 1994 року Державним актом на право приватної власності на землю у власність ОСОБА_3, становить 0.05 га та згідно таблиці № 6-а до висновку експертизи позначена оранжевим кольором вартістю 36575 (тридцять шість тисяч пятсот сімдесят пять) 00 грн., виділивши їй дану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину будівельних матеріалів та робіт, які вкладені в незавершений обєкт будівництва - будинок за № 32 по вул. Капустинського в м. Коломия, виділити в ньому ОСОБА_1 в натурі ? його частину, що згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 427складається з приміщень першого поверху № 1 площею 31,8 кв.м. та № 2 площею 19,8 кв.м., які згідно таблиці № 1-а до висновку експертизи позначені червоним кольором та приміщень другого поверху № 5 площею 15,2 кв.м., № 6 площею 15,7 кв.м., № 7 площею 13.4 кв.м., № 8 площею 1,30 кв.м, № 9 площею 1,30 кв.м та № 10 площею 4,2 кв.м, які згідно таблиці № 2-а до висновку експертизи позначені червноим кольором, загальною площею 102,7 кв.м на загальну суму 87686 (вісімдесят сім тисяч шістсот вісімдесят шість тисяч) 00 грн..

Визнати, що розмір частки ОСОБА_3 в земельній ділянці площею 0.10 га, яка розташована в м. Коломия, вул. Капустинського, 32 та передана 30 березня 1994 року Державним актом на право приватної власності на землю у власність ОСОБА_3, становить 0.05 га та згідно таблиці № 6-а до висновку експертизи позначена червоним кольором вартістю 36575 (тридцять шість тисяч пятсот сімдесят пять) 00 грн., виділивши йому дану земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя : Кавацюк М.Ф.