Справа № 2-1085/2010
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.05.2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Помазан В.А.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Лозова в особі Лозівської міської ради, Харківської області, третіх осіб Комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова», Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво,-
За цим домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 764,3 кв. м, що вказаному в технічному паспорті на житловий будинок.
На цій ділянці позивач побудував у 2000 році прибудову до житлового будинку літ. «А-3» площею 11,4 кв.м, але виявилось, що має місце самочинне будівництво, місце розташування якого не задовольняє будівельним вимогам ДБН КП «Архітектурне бюро м. Лозова».
Відповідно до висновків державної санітарно-епідеміологічної служби України та пожежників місце будівництва прибудови до будинку відповідає встановленим нормам чинного законодавства. Таке розміщення вищевказаної прибудови не заважає ні сусідам, ні проїжджій частині дороги.
Представник відповідача територіальної громади м. Лозова в особі Лозівської міської ради Харківської області ОСОБА_2 у судове засідання зявилася, визнала уточнені позовні вимоги в повному обсязі.
Представник третьої особи КП «Архітектурне бюро м. Лозова» ОСОБА_3 у судове засідання зявився, не заперечував проти задоволення позову.
Представник третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області ОСОБА_4 у судове засідання зявилася, не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.
За цим домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 764,3 кв. м, що вказано в технічному паспорті на житловий будинок станом на 10.10.2009р. (а.с. 15-18).
На цій ділянці позивач самочинно побудував у 2000 році прибудову до житлового будинку, літ. «а3», площею 11,4 кв.м, місце розташування якої не задовольняє будівельним вимогам ДБН, згідно висновку КП «Архітектурне бюро м. Лозова» від 08.01.2010 року (а.с. 10).
Але відповідно до висновків державної санітарно-епідеміологічної служби України за № 3,1/52-псн-з від 09.03.2010р. та відділу з питань НПД Лозівського районного управління ГУ МНС України в Харківській області за № 543 від 26.02.2010р. місце будівництва прибудови до будинку відповідає встановленим нормам чинного санітарно-епідеміологічного законодавства України та нормативним актам з пожежної безпеки і можливо експлуатувати (а.с. 11-14).
На підставі ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Спорів по поводу самочинного будівництва у позивача немає, права третіх осіб не порушені.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. 375-376, 392 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади м. Лозова в особі Лозівської міської ради, Харківської області, третіх осіб Комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова», Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: