Справа № 2-4362 2010 рік
09 липня 2010 року м.Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровськийміськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі - Рачицькій I.A.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивач звернувся до суду з позовом до Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що він за адресою: АДРЕСА_1 , за власні кошти, самочинно збудував: гараж літ. «А», який складається з гаражу, комори, підвалу, оглядової ями, площею 32,9 кв. м., прибудову літ. «а», підвал літ. «а1» , оглядову яму літ. «а2» у зв`язку з чим просить суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво.
Позивач в судове засіданні позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні з позовом згодний, заперечень не має.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив, що у 2009 році позивач, за адресою: АДРЕСА_1 , за власні кошти, були самочинно збудовані: гараж літ. «А», який складається з гаражу, комори, підвалу, оглядової ями, площею 32,9 кв. м., прибудову літ. «а», підвал літ. «а1 », оглядову яму літ. «а2».
В подальшому, за замовленням позивача, Комунальним підприємством «Білгород- Дністровським Бюро технічної інвентаризації» була проведена інвентаризація вищезазначених самочинно збудованих будівель, що підтверджується технічним паспортом виготовленим станом на 17 листопада 2009 року.
При будуванні позивачем вищезазначених будівель інтереси інших осіб не порушені.
Згідно Відповіді Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Білгород- Дністровської міської ради № 22 від 29.06.2010 року Управління містобудування та архітектури міста вважає за можливе визнання права власності за ОСОБА_1 на гараж № 21 АДРЕСА_1 а, розміром 3,40x6,35 м. з підвалом розм. 2,72x3,0 м. та оглядовою ямою розм. 1,0x2,0 м.
У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 331 ЦК України визначені підстави набуття права власності на новостворене майно або об`єкти незавершеного будівництва та передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Згідно ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Таким чином, суд, дослідивши всі обставини справи, вважає, що позов ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради - про визнання права власності на самочинне будівництво, підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 8, 11, 16, 316, 319, 321, 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 1, 10, 11, 15, 60, 88, 130, ч. 4 ст. 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд .
Позовну ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: гараж літ. «А», який складається з гаражу, комори, підвалу, оглядової ями, площею 32,9 кв. м., прибудови літ. «а», підвалу літ. «а1", оглядової ями літ. «а2», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: