Справа № 2-5/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2010 року Рокитнянський районний суд Київської області в складі головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

у с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності мотивуючи тим, що вона та відповідачі є співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в с.Довгалівське по вул.Лісовій,133 Рокитнянського району. Так як сторони не дійшли згоди про порядок володіння та користування даним будинком, просить суд виділити їй в натурі частку із вказаного майна, а саме 1/3.

В свою чергу відповідачі звернулися до суду із позовом про виділ кожному по 1/3 вказаного домоволодіння.

Так як позови взаємопов»язані між собою, суд об»єднав їх в одне провадження.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просить виділити їй 1/3 частини будинку та господарських споруд відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи. Згодна на перебудову та добудову приміщення, яке буде їй виділено. Також спочатку була згодна сплатити вартість часток, які належить відповідачам, але потім відмовилася.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали частково при умові, що не буде необхідності переобладнувати та перебудовувати житловий будинок та належні їм частки і згодні на сплату вартості частки, яка належить позивачці ОСОБА_1, але та відмовилася.

Заслухавши позивачку, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позови задоволенню не підлягають.

В судовому засіданні встановлено, що сторони є співвласниками в рівних частинах згідно свідоцтва на спадщину за заповітом від 10.04.1996 року житлового будинку, розташованого в с.Довгалівське по вул.Лісовій,133 Рокитнянського району після померлої матері ОСОБА_4. Так як сторони не дійшли згоди про порядок володіння та користування даним будинком, просять суд виділити їм в натурі частку із вказаного майна, а саме по 1/3.

Відповідно до висновку начальника відділу містобудування, архітектури Рокитнянської районної держадміністрації переобладнання індивідуального житлового будинку в с.Довгалівське по вул.Лісовій,133 з одноквартирного в триквартирний неможливо.

Аналогічний висновок зробив експерт при проведенні судової будівельно-технічної експертизи, що визначити варіанти поділу та варіанти виділу по 1/3 частині будинку по вул.Лісовій,133 в с.Довгалівське в натурі не вбачається можливим.

В той же час у висновку оговорено, що при умові добудови додаткових приміщень та переобладнання наявних приміщень житлового будинку визначити варіанти поділу та варіанти виділу по 1/3 частині в натурі можливо.

Згідно ст.ст.316, 317 ЦК України право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.

Сторони набули право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с.Острів по вул.Лісовій,133 Рокитнянського району в установленому законом порядку.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, що є їхньою спільною частковою власністю. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Суд вважає, що в даному випадку сторони не дійшли згоди на користування майном та сплату відповідної матеріальної компенсації. Також відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не погоджуються на переобладнання житлового будинку з метою виділення кожному частки із належного їм майна у відповідності до санітарно-технічних норм.

В зв»язку з цим суд дійшов висновку про неможливість задоволення позов сторін про виділення їм в натурі частки із спільного майна, яке є у спільній частковій власності.

Керуючись ст.10, 14, 57, 88, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позовів ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя