АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2010 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого: Гальонкіна С.А.

Суддів: Корнієнка В.І., Панченка О.О.

при секретарі: Коротун І.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м .Полтаві апеляційну скаргу прокурора Оюгябреького району м. Полтави

на ухвалу Октябрського районного суду м. Полтави від 29 січня 2010 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник», арбітражного керуючого ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру ,-

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача Апеляційного суду,

ВСТАНОВИЛА:

В січні 2010 року ОСОБА_2 звернулася з позовом до Державного Комунального Житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» про зобовязання вчинити дії.

Вказувала на те, що згідно ст.. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на підставі договору найму житлового приміщення від 24.11.2009 року та ордеру від 26.11.2009 року на заселення звернулась до відповідачів з вимогою про проведення реєстрації її нового місця проживання.

В проведенні реєстрації їй відмовлено через необхідність здійснення добровільного фінансування ремонту житлового фонду відповідача.

З урахуванням викладеного, просила здійснити реєстрацію її постійного місця проживання в житловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1 та визнати за нею право на приватизацію житлового приміщення на підставі договору найму житла.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 29 січня 2010 року визнано та затверджено мирову угоду, укладену 29 вересня 2009року між сторонами по справі - ОСОБА_2, Державним комунальним житлово-експлуатаційним підприємством «Будівельник», арбітражним керуючим ОСОБА_3 на наступних умовах:

-За ОСОБА_2 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) визнається право власності на нерухоме майно - однокімнатну квартиру №11 в м. Полтаві по вул. Духова, буд.З;

-Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство «Будівельник» зобовязуються не чинити перешкод в проведенні реєстрації постійного місця проживання та набуття ОСОБА_2 права власності на квартиру №11 в м. Полтаві по віл. Духова,буд.З;

-ОСОБА_2 відмовляється відмовляється від будь-яких претензій до Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» та арбітражного керуючого ОСОБА_3 з приводу чинення перешкод в проведенні реєстрації її постійного місця проживання;

- Провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до Державного комунального

житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник», арбітражного керуючого

ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру закрити в звязку з

укладенням сторонами мирової угоди.

2. Для офіційного визнання підтвердження державного акту виникнення права власності, право власності на нерухоме майно - однокімнатну квартиру №11 в м. Полтаві по віл. Духова,буд.З за ОСОБА_2 підлягає державній реєстрації Приватним підприємством «ПБТІ «Інвентаризатор».

З ухвалою суду не погодився прокурор Октябрського району м. Полтави, особа яка не брала участь у справі, але має право представляти в суді інтереси держави або громадян, та подав на неї апеляційну скаргу, в якій просить ухвалу суду першої інстанції скасувати.

Апелянт вважає ухвалу суду першої інстанції незаконною та ухваленою з порушенням норм процесуального права.

Перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення частково за наступних підстав.

Так, судом першої інстанції було встановлено, що у відповідності до договору найму житлового приміщення, укладеного 24 листопада 2009 року між позивачем та відповідачами, ДК ЖЕП «Будівельник» зобовязався надати у користування позивачці житлове приміщення - кв. №11 в буд. З по вул.. Г.Духова в м. Полтава та здійснити її постійну реєстрацію місця проживання за цією адресою ( п. 2.1 договору).

Відповідачці надано ордер від 26 листопада 2009 року на заселення житлового приміщення - кв. №11 в буд. З по вул.. Г.Духова в м. Полтава.

Відповідно до положення ст.. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України зобовязаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Позивачка, яка є фактичним наймачем квартири №11 в м. Полтаві по вул.. Духова,3, має право на постійну реєстрацію місця проживання і подальшу приватизацію.

Перешкод у приватизації не вбачається.

Сторони уклали між собою мирову угоду.

Ознайомившись з текстом мирової угоди, дослідивши обставини справи, суд прийшов до висновку, що дана мирова угода не порушує права осіб, а тому є підставою для здійснення реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна.

Проте з таким висновком колегія суддів не може погодитися за наступних підстав.

Статтею 175 ЦПК України встановлено, мирова угода укладається з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову.

Постановляючи ухвалу про затвердження мирової угоди, суд вийшов за межі заявлених позовних вимог ОСОБА_2.

Судом визнано за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що не було предметом даного спору.

Спірна квартира є державною власністю та належить територіальній громаді в собі Полтавської обласної ради.

Відповідно до ст. 326 ЦК України, у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідні органи державної влади.

З матеріалів справи вбачається, що представника Полтавської обласної ради в судовому засіданні не було, і суд в його відсутності вирішив питання про права та обовязки даного органу.

Враховуючи викладене, колегія суддів приходить до висновку про те, що ухвала Октябрського районного суду м. Полтави від 29 січня 2010 року підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст.ЗОЗ, 307, 311, 314, 315 ЦПК України, -

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу прокурора Октябрського району м. Полтави - задовольнити частково.

Ухвалу Октябрського районного суду м. Полтави від 29 січня 2010 року - скасувати, а справу направити до того ж суду для продовження розгляду по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до касаційної інстанції.

Головуючий суддя (підпис) С.А. Гальонкін

Судді: (підпис) ОСОБА_4

(підпис) ОСОБА_5

З оригіналом згідно:

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1