№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

1 березня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Тиндик Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові позивача зазначила, 31 березня 2009 року помер її чоловік ОСОБА_3. За час шлюбу, вони разом за сумісні, власні кошти збудували житловий будинок з надвірними будівлями по вул.. Комарова, 77 у с. Старовірівка. Зазначений житловий будинок з надвірними будівлями знаходився у приватній власності її чоловіка ОСОБА_3, померлого 31 березня 2009 року. Свідоцтво про право власності на житловий будинок було видане Старовірівською сільською радою Нововодолазького району 11.10.2001 року. Підставою для видачі зазначеного свідоцтва було рішення виконкому Старовірівської сільської ради 10.10.2001 року за № 122.

Крім того, разом з померлим чоловіком в період часу з 1998 по 2002 роки, ними було самочинно прибудовано:

тамбур : загальні габарити 1.60x1.40 м (літ. аі),

веранду до літньої кухні: загальні габарити 1.50x4.50 м (літ. б),

побудовано:

сарай: загальні габарити 2.20x2.90 м (літ.д)

сарай: загальні габарити 4.00x5.30 м (літ.Л)

гараж: загальні габарити 2.50x3.80 м (літ.З)

навіс: загальні габарити 7.70x3.20 м (літ.Е)

навіс: загальні габарити 6.00x3.70 м (літ.И)

колодязь (літ.К).

Зазначені прибудови ми побудували з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для їхнього проживання, за власні кошти.

Будівельні конструкції житлової прибудови та побудованих будівель і споруд не мають дефектів, самовільне переобладнання не призвело до порушення діючих стандартів будівельного проектування і одночасно підвищило його комфортність, загальний вигляд і впорядкування навколо нього.

Після закінчення будівництва позивач звернулася до комунального підприємства «Архітектурно - планувальне бюро Нововодолазького району» яким 25 листопада 2009 року виготовлено акт обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Комарова, 77 в с. Старовірівка, згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд у вищезгаданому домоволодінні відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92 і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати «за нею право власності на самочинне будівництво, а саме:

тамбур : загальні габарити 1.60x1.4 0 м (літ. аі) ,

веранду до літньої кухні: загальні габарити 1.50x4.50 м (літ. б),

побудовано:

сарай: загальні габарити 2.20x2.90 м (літ.д)

сарай: загальні габарити 4.00x5.30 м (літ.Л)

гараж: загальні габарити 2.50x3.80 м (літ.З)

навіс: загальні габарити 7.70x3.20 м (літ.Е)

навіс: загальні габарити 6.00x3.70 м (літ.И)

- колодязь (літ.К)., що розташовані в по вул. Комарова, 77 в г Старовірівка, Нововодолазького району, Харківської області.

Відповідач по справі не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду

з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача. Суд, вивчивши

позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню

в повному обсязі. Встановлено, що за адресою по вул. Комарова, 77 в с. Старовірівка, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано: тамбур : загальні габарити 1.60x1.40 м (літ. аі),веранду до літньої кухні: загальні габарити 1.50x4.50 м (літ. б),побудовано: сарай: загальні габарити 2.20x2.90 м (літ.д),сарай: загальні габарити 4.00x5.30 м (літ.Л),гараж: загальні габарити 2.50x3.80 м (літ.3),навіс: загальні габарити 7.70x3.20 м (літ.Е),навіс: загальні габарити 6.00x3.70 м (літ.И),колодязь (літ.К).

Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 -IV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: тамбур : загальні габарити 1.60x1.4 0 м (літ. аі),веранду до літньої кухні: загальні габарити 1.50x4.50 м (літ. б),побудовано: сарай: загальні габарити 2.20x2.90 м (літ.д),сарай: загальні габарити 4.00x5.30 м (літ.Л),гараж: загальні габарити 2.50x3.80 м (літ.3),навіс: загальні габарити 7.70x3.20 м (літ.Е),навіс: загальні габарити 6.00x3.70 м (літ.И),колодязь із залізобетонними кільцями 1999 року побудови(літ.К) , що розташовані по вул. Комарова, 77, в с. Старовірівка, Нововодолазького району, Харківської області - за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. ,

Суддя -