Старобільський районний суд Луганської області
Справа № 2-103
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2010 року Старобільський районний суд

Луганської області

у складі: головуючого судді Озерова В.О.,

при секретарі Туловової А.С.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі Старобільського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на гараж,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на гараж. В обґрунтовування своїх вимог посилається на те, що 3 вересня 2009 року між ним та відповідачкою був укладений усний договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме гаражу, розташованого за адресою: м. Старобільськ кв. Ватутіна. В рахунок майбутньої угоди позивач сплатив відповідачці повну суму грошей в розмірі 5000 грн., а відповідачка передала позивачу технічну документацію, ключі від замків воріт вказаного гаражу. Відповідачка обіцяла позивачу оформити правочин купівлі-продажу до 1 листопада 2009 року, але до наступного часу цього не зробила. Однак дотепер відповідачка не виконує умови договору, мотивуючи тим, що у неї немає можливості приїхати і оформити договір. У звязку з цим, позивач не має можливості в повному обсязі розпоряджатися придбаним ним гаражем.

В силу вимог ст. 657 ЦК України - договір купівлі-продажу нерухомого майна складається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України - суд може визнати такий договір дійсним, якщо буде встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

У звязку з тим, що позивач як сторона, яка повністю виконала угоду не має можливості оформити правовстановлюючі документи на придбаний гараж, а відповідачка не оформлює на її імя правовстановлюючі документи, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом.

У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, який розташований за адресою: кв. Ватутіна, б/н, м. Старобільськ Луганської області, укладений між ним та відповідачкою ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на гараж, який розташований за адресою: кв. Ватутіна, б/н, м. Старобільськ Луганської області.

У попередньому судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги позивача визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачкою предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

У зв'язку з цим, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст. ст. 60, 130, 174, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу, який розташований за адресою: кв. Ватутіна, б/н, м. Старобільськ Луганської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, який розташований за адресою: кв. Ватутіна, б/н, м. Старобільськ Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Озеров В.О.