Драбівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

21 липня 2010 р. Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - судді - Фай В.Г.

при секретарі - Медведенко С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до :

Фермерського господарства « А.В.С.»

села Нехайки Драбівського району Черкаської області

про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить суд розірвати договір оренди землі від 5 грудня 2007 року укладений між ним та фермерським господарством «А.В.С.» села Нехайки Драбівського району Черкаської області, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 947 грн., моральну шкоду в розмірі 1000 гривень та судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, його представник заявлені позовні вимоги підтримали і просять суд позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, не повідомив причину неявки до суду, хоч про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд визнав неявку представника відповідача в судове засідання без поважних причин, і вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, так як позивач та його представник не заперечують проти такого вирішення справи.

Вислухавши доводи позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає. що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником земельної ділянки розміром 2.9454 га, яка знаходиться в адміністративних межах Нехайківської сільської ради Драбівського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ№ 156014 від 27.09.2004 року.

5 грудня 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки терміном на 7 років, згідно якого позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення с/г виробництва.

Згідно п. 9 вказаного договору орендна плата визначена в розмірі 947 грн., яка вноситься готівкою, с/г продукцією та послугами. Строк внесення орендної плати - до 3 1.12. поточного року.

Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішення суду з разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону.

Позивач та його представник стверджують, що відповідач умов договору оренди не виконує, орендну плату за користування земельною ділянкою не сплачує, що є порушенням умов договору.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач порушив умови договору, зокрема п.11, де зазначено, що орендна плата повинна бути внесена до 31.12 поточного року, а тому вимоги позивачі щодо розірвання договору оренди землі є цілком обоснованими.

Що стосується вимог позивача про стягнення з відповідача на його користь моральної шкоди в розмірі 1000 гривень, суд вважає, що вони не підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 23 ЦК України - особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Моральна шкода полягає:

- у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом абоіншим ушкодженням здоров'я ;

- у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів;

- у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у звязку із знищенням чи пошкодженням її майна;

- у приниженні честі, гідності, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 не довів факт спричинення йому моральної шкоди внаслідок несвоєчасної виплати орендної плати, а тому в цій частині суд вважає за необхідне позивачеві в задоволенні цих вимог відмовити.

Керуючись ст. ст. 10,15, 60, 213, 215, 224 -227 ЦПК України, ст.ст. 24. 25. 32 Закону України «Про оренду землі», Договором оренди землі від 5 грудня 2007 року,суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити частково.

Договір оренди землі від 5 грудня 2007 року укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «А.В.С.» села Нехайки Драбівського району Черкаської області, зареєстрований в Драбівському районному відділі ПП «Центр ДЗК при Держкомземі України 17 січня 2008 року за №04.08.791000975 - припинити шляхом його розірвання.

Стягнути з відповідача фермерського господарства «А.В.С.» села Нехайки Драбівського району Черкаської області на користь позивача ОСОБА_1 орендну плату за оренду земельної ділянки за 2009 рік в розмірі 947 гривень та судові витрати за сплату судової збору в розмірі 51 грн. та 120 гривень понесених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

В стягненні на користь позивача з відповідача моральної шкоди в розмірі 1000 гривень -відмовити.

Рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана до суду протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Головуючий :