Справа №2-7713/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2010 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Бердянської міськради про поновлення строку позовної давності, визнання договору дійсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнанні права власності на нерухоме майно вказуючи, що 23.04.1999 року між нею і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Договір був оформлений сторонами у письмовій формі і зареєстрований в Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов'я», про що зроблено запис в «Журналі реєстрації операцій». Сторонами всі істотні умови договору були виконані повністю і належним чином. Просила визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним та визнати право власності не неї.

До судового засідання позивач, її представник не з'явилися. Про слухання справи повідомленні належним чином. Представник позивача у заяві просив розглянути справу за їх відсутності. Вимоги підтримав.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги визнали.

Представник Бердянської міськради до судового засідання не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив.

З'ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд може на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потребується.

У судовому засіданні встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 23.04.1999 р.(а.с.8), визнанням позивних вимог відповідачами, і відбулося повне виконання договору.

Судом встановлено, що спірна квартира не ввійшла до спадкової маси, і не є спадковим майном, яке залишилося у спадок після смерті ОСОБА_4, яка померла 30.12.2009 року, тому визнання права власності на неї за ОСОБА_1 не порушує права та обов'язки її спадкоємців.

Зважаючи на поважність причин пропуску позовної давності, суд на підставі ст. 267 ЦК України, знаходить можливим поновити позивачу строк позовної давності.

З огляду на вищевикладені обставини та приймаючи до уваги неможливість нотаріального посвідчення договору, позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47 ч. 2 ЦК України (1963 року), 267 ЦК України, суд

ВИРІШИВ: Позовні вимоги задовольнити.

Поновити позивачу строку позовної давності.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що зареєстрований 23 квітня 1999 року на Бердянській регіональній товарній біржі „Нерухомість Приазов'я", про що зороблений запис в „Журналі реєстрації угод міни нерухомості" за № 120.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею - 54,8 кв.м., в тому числі житловою площею - 32,7 кв.м., що складає цілу квартиру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дві його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії нього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя