Великобурлуцький районний суд Харківської області
Справа №2-167/2010 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

18 січня 2010 р. Великобурлуцький районний суд Харківської обл. у складі: судді Малюкіна Ю.П. при секретарі Логвиновій М.В. розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великобурлуцької селищної Ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Великобурлуцької селищної Ради про визнання за ним права власності на житловий будинок, розташований в сел. Великий Бурлук вул. Східна-4 Харківської обл. площею 65.8 м-2.

Великобурлуцька селищна Рада позов ОСОБА_1 визнала повністю і вважала, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи суд приходить до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом отримав у спадщину житловий будинок площею 16.4 м-2 із надвірними будівлями, а саме: два сараї, гараж та льох після померлої 25.11.1999 р. ОСОБА_2(а.с.8).

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що померлій ОСОБА_2 у встановленому законом порядку надавалась земельна ділянка для будівництва.

Після прийняття спадщини ОСОБА_1 самовільно зробив прибудову до житлового будинку внаслідок чого його площа збільшилась до 65.8 м-2 і це підтверджується технічним паспортом(а.с.9-13).

Надвірні будівлі залишилися незмінними, але Великобурлуцька селищна Рада відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на самочинну прибудову до житлового будинку(а.с.23-24), а тому він змушений був звернутися із позовом до суду.

Згідно технічного висновку КП «Архітектурне бюро Великобурлуцького району» зазначене самочинне будівництво не порушує права та інтереси інших громадян, відповідає вимогам будівельних, санітарних та протипожежних вимог (а.с. 14-22).

Оскільки ОСОБА_1 під час реконструкції житлового будинку допустив відхилення від затвердженого проекту, то відповідно до вимог ч. 1 ст.376 ЦК України воно визнається самочинним.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв'язку із викладеним суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований в сел. Великий Бурлук по вул. Східна, буд.4 Харківської обл. житловий будинок загальною площею 65.8 м-2.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

виріш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок площею 65.8 м-2. який розташований в сел. Великий Бурлук Харківської обл. по вул. Східна, буд.4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської обл. через Великобурлуцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Ю. П. Малюкін