Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області
Справа № 2-2597
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2010 року Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі: головуючої-судді Берке щук Б.Б.

секретаря Ніколайчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

позивачка ОСОБА_4 у поданій до суду позовній заяві посилається на те, що згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії АЗ № 156879, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 січня 2008 р. за № 545, відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки за адресою м.Коломия вул. Мостовича, 2а площею 0, 0500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на якій відповідачем розпочато будівництво багатоквартирного житлового будинку № 2а по вул. Мостовича в м. Коломия. В зв'язку з відсутністю достатніх коштів для здійснення будівництва відповідач ОСОБА_2 запропонував їй, позивачці ОСОБА_1, взяти дольову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку по вул. Мостовича в м. Коломиї і по закінченню будівництва передати йому у власність однокімнатну квартиру № 13 на третьому поверсі загальною площею 41,7 кв.м, надати всі необхідні документи і сприяти в оформленні права власності на зазначену квартиру.

31 січня 2008 р. між нею, позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2. укладено договір про дольову участь у будівництві житлового будинку за адресою м.Коломия, вул. Мостовича, 6-а на вищезазначених умовах. В 2008 р. будівництво завершено і 25 листопада 2008 р. затверджено акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об»єкта в експлуатацію. Відповідач ОСОБА_2 звернувся в Коломийську міську раду із заявою про внесення змін у рішення виконкому від 24 лютого 2009 р. №57 в частині визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за нею,позивачкою ОСОБА_1, але процес оформлення таких документів є тривалим. Після завершення будівництва рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради від 25.11.2008 р. № 390 затверджено акт приймання і введення в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, добудови до житлового будинку, гаражу та вирішено оформити право власності за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок № 2-а по вул.. 11.Мостовича в м.Коломия із наданням цьому житловому будинку адресного номера вул.. 11.Мостовича, 6-а.

Відповідно до рішення виконкому Коломийської міської ради № 57 від 24.02.2009 р. внесено зміни в абзац 1.28 п.1 рішення виконкому від 25.11.2008р. № 390 замінивши «житлова площа 429,6 кв.м.» на «житлова площа 269,3 кв.м.» і на підтаві даних рішень виконавчим комітетом Коломийської міської ради 06.03.2009р. видано відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на нерухоме майно - будинок в м.Коломия, вул..Мостовича, 6а., по 1/2 частині кожному. Згідно рішення виконкому Коломийської міської ради від 16 вересня 2009 року № 251 вирішено надати адресні номери часткам житлового будинку по вул. Мостовича. 6а: квартира № 13 загальна площа - 41,7 кв.м., житлова площа 24,0 кв.м. Після звернення позивачки ОСОБА_1 до виконкому Коломийської міської ради по питанню визнання за нею права власності на кв.13 гіо вул..Мостовича, 6а в м.Коломия, то їй рекомендували звернутися до суду.

Позивачка в судове засідання в судове засідання не зявилася, про день і час розгляду справи повідомлена належно, до суду подала заяву та просить справу розглянути у її відсутності, позов задовольнити та визнати за нею ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 і зобовязати Коломийське МБТ1 внести відповідні зміни в Державний реєстр прав власності нерухомого майна.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, до суду подали заяви та просять справу розглянути у їх відсутності, позов визнають та не заперечує щодо його задоволення.

Відповідач ОКП «Коломийського МБТІ» в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву та просить справу розглянути у його відсутності.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії АЗ № 156879, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 січня 2008 р. за № 545 відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки за адресою м.Коломия вул. Мостовича, 2а площею 0. 0500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і на даній земельній ділянці останнім розпочато будівництво багатоквартирного житлового будинку № 2а по вул. Мостовича в м. Коломиї. В зв'язку з відсутністю достатніх коштів для здійснення будівництва 21 січня 2008 р відповідач ОСОБА_2 уклав договір дольової участі з позивачкоюГерман Н.М. у будівництві багатоквартирного житлового будинку по вул. Мостовича в м. Коломиї заплативши відповідачу ОСОБА_2 98 284грн. По закінченню будівництва відповідач ОСОБА_2зобовязувався передати позивачці у власність однокімнатну квартиру №13 на третьому поверсі загальною площею 41,7 кв.м, надати всі необхідні документи і сприяти в оформленні права власності на зазначену квартиру.

В 2008 р. будівництво завершено і 25 листопада 2008 р. затверджено акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом обєкта в експлуатацію. Як, повідомив відповідач ОСОБА_2він звернувся в Коломийську міську раду із заявою про внесення змін у рішення виконкому від 24 лютого 2009 р. №57 в частині визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за позивачкою ОСОБА_1, але процес оформлення таких документів є тривалим.

Після завершення будівництва рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради від 25.11.2008 р. № 390 затверджено акт приймання і введення в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, добудови до житлового будинку, гаражу та вирішено оформити право власності за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок №6 по вул.. П.Мостовича та надано житловому будинку адресний номер вул.. П.Мостовича, 6а.

Рішенням Коломийської міської ради від 16 вересня 2009 року за №251 надано адресні номери часткам житлового будинку по вул.П.Мостовича, 6А, де зазначена квартира №13 загальною площею 41,7 кв.м.

Встановлене судом підтверджено копією договору про дольову участь, копією рішення Коломийської міської ради від 25.11.2008р. №390 і №57 від 24.02.2009р., копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, копією заяви про внесення змін в рішення, коп. квитанції до прибуткового касового ордера від 31.01.2008р., копією списку громадян, які приймали дольову участь, копією акту державної технічної комісії, копією довідки МБТІ та іншими перевіреними доказами.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_1 брала дольову участь у будівництві багатоквартирного будинку по вул.П.Мостовича, 6А в м. Коломия, але при прийнятті в експлуатацію та визнання права власності на весь будинок за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не було враховано, що позивачка має свою частку в будинку, а саме на квартиру загальною площею 41,7 кв.м., а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст.55,124 Конституції України, ст.ст.16,328,392,626,628,629,1130,1131 ЦК України та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Зобовязати Коломийське МБТІ внести відповідні зміни в Державний реєстр прав власності нерухомого майна відповідно до даного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної

скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Івано- Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, або отримання його копії.

Головуюча: