Справа №: 2-1982-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Маринчука М.П.

при секретарі Дехканбаєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умань справу за позовом ОСОБА_1 до Родниківської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача вказуючи на те, що 20 червня 1994 року вона уклала договір з виконкомом Родниківської сільської ради про продаж будинку, (приміщення), що належить виконкому Родниківської сільської ради.

Даний будинок (приміщення), придбаний нею за 16000000 карбованців (1600 грн.) - це магазин, загальною площею 226, 260 кв. м., який розташований по вул. Леніна, 1 в с. Родниківка, Уманського району, Черкаської області.

Виходячи з необхідності реконструкції та капітального ремонту, позивачка вклала великі кошти в ремонт магазину, однак при цьому загальну площу приміщення не змінювала і самі приміщення не піддавала переплануванню, однак звернувшись в Уманський виробничий відділок Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації за отриманням Свідоцтва про право власності на зазначений магазин, їй було відмовлено на підставі того, що приміщення не здано в експлуатацію та Договір купівлі - продажу даного приміщення не посвідчений нотаріусом.

Просить визнати договір купівлі-продажу будинку (приміщення магазину) по вул. Леніна, 1 с. Родниківка, Уманського району, Черкаської області, укладеного між виконкомом Родниківської сільської ради та нею від 20.06.1994 року дійсним та визнати за нею право власності на вказане приміщення.

В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і проти його задоволення не заперечує.

Судом встановлено, що згідно договору від 20.06.1994 р. виконком Родниківської сільської ради продав будинок (приміщення магазину), що належав виконкому Родниківської сільської ради ОСОБА_1 за 16000000 карбованців (1600 грн.).

Даний будинок (приміщення магазину), загальною площею 226, 260 кв. м., розташований по вул. Леніна, 1 в с. Родниківка, Уманського району, Черкаської області.

Виходячи з необхідності реконструкції та капітального ремонту, позивачка вклала кошти в ремонт магазину, при цьому загальну площу приміщення не змінювала.

Згідно рішенням Родниківської сільської ради від 19.01.2007 року ОСОБА_1 було надано в оренду земельну ділянку для обслуговування магазину строком на десять років з правом послідуючого викупу.

На даний час вказане приміщення, площею 226,260 кв.м. придатне до експлуатації та відповідає планувальним вимогам та будівельним нормам.

При укладенні Договору купівлі - продажу наміри Родниківської сільської ради та позивачки були справжніми, так як сільська рада хотіла продати приміщення по вул. Леніна, 1 в с. Родниківка, а ОСОБА_1 хотіла його купити. Крім того, позивачка сплатила договірну суму продажу за вказане приміщення та почала ним користуватись. Тобто обидві сторони домовились щодо усіх істотних умов договору та відбулося його повне виконання.

Вислухавши сторони процесу, дослідивши матеріали справи, зважаючи на вище викладене суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 218-220, 328, 334, 655-657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку (приміщення магазину) по вул. Леніна, 1 с. Родниківка, Уманського району, Черкаської області, укладеного між виконкомом Родниківської сільської ради та ОСОБА_1 від 20.06.1994 року дійсним та визнати за нею право власності на вказане приміщення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами по справі протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції.

Головуючий: М.П. Маринчук