Машівський районний суд Полтавської області
Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-1105/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2010 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Косик С.М.,

за участю секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Машівського району Полтавської області та Управління земельних ресурсів Машівського району, треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області та Полтавське БТІ «Інвентаризатор», про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

У жовтні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 01.07.2009р. в смт Машівка померла її донька ОСОБА_2, місцем відкриття спадщини є житловий будинок № 9-б з господарськими будівлями та спорудами по вул.Пархоменка, в смт Машівка. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України вона фактично прийняла спадщину, однак не має можливості оформити спадщину в нотаріуса, оскільки державний акт про право приватної власності на землю не має кадастрового номеру, тобто відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку. Окрім того, будинок має самовільно збудовані споруди, які зазначені в технічному паспорті. В звязку з наведеним позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок №9-б з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пархоменка в смт Машівка Полтавської області, самовільно збудовані споруди, зазначені в технічному паспорті та земельну ділянку розміром 0,23 га за вищезгаданою адресою. Зобовязати Полтавське бюро технічної інвентаризації зареєструвати самовільно збудовані споруди в порядку спадкування після померлої дочки ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву (а.с.34), в якій просить справу розгляди без її участі в звязку з поганим станом здоровя, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, направили суду заяви (а.с.26,31) з проханням слухати справу без їх участі, з позовними вимогами погоджуються.

Треті особи в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області направила заяву, в якій просить розглянути дану справу без участі її представника(а.с.47), при цьому пояснила, що вказаний обєкт самовільного будівництва не потребує прийняття в експлуатацію.

В звязку з наведеним суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 01.07.2010 року померла ОСОБА_2(а.с.14).

Згідно довідки Машівської селищної ради за № 920 від 24.09.2010 року, на час смерті ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1., разом з нею була зареєстрована та постійно проживала її мати ОСОБА_1 (а.с.17).

З копії технічного паспорту та копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно на будинок по вул. Пархоменка, 9 б в смт Машівка вбачається, що його власником була ОСОБА_2 (а.с.5-11).

Згідно повідомлення Машівської державної нотаріальної контори, на майно ОСОБА_2 інших спадкоємців, крім ОСОБА_1, в спадковій справі не заявлено. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,23 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по державному акту ПЛ № 1127 видати неможливо, так як Державний земельний кадастр не видав документ, який підтверджує право власності на вказану земельну (а.с.25).

Як вбачається з повідомлення Машівського районного відділу ПРФ ДП «Центр ДЗК», згідно з даними державного реєстру земель, інформація щодо реєстрації державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 1127 (а.с. 16), виданого гр.ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка розташована в смт Машівка Полтавської області, вул.Пархоменка, 9б, в Книгах реєстрації відсутня.

Згідно ст.328 ЦК України громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод не заборонених законом.

Відповідно до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що оскільки державний акт на земельну ділянку не зареєстрований, тобто в позивача є перешкоди в оформленні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, позов підлягає задоволенню з визнанням за позивачами права власності на земельну ділянку розміром 0,23 га., яка розташована вст. Машівка, вул.Пархоменка, 9б, Машівського району, Полтавської області, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Також суд приходить до висновку про задоволення вимоги про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами з самовільно збудованими спорудами, зазначеними в технічному паспорті, виходячи з слідуючого.

Як вбачається з технічного паспорту, житловий будинок по вул.Пархоменка, 9б в смт Машівка має самовільно збудовані споруди: прибудова до житлового будинку а2, приміщення 1-9 пл.6 м.кв., приміщення 1-10 пл.6,9 м.кв., приміщення 1-11 пл.2-1 м.кв., погріб вхідний літ.»Г», сарай літ «В», сарай літ «Д», сарай літ «д», прибудова літ «а2» (а.с. 10,11).

Згідно даних технічного паспорту, житловий будинок та господарські споруди збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення».

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» підставою для оформлення права власності на обєкти будівництва, споруджені до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені обєкти будівництва.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

На підставі ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В той же час, суд вважає, що вимога про зобовязання Полтавського бюро технічної інвентаризації зареєструвати самовільно збудовані споруди задоволенню не підлягає за безпідставністю.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 1225 ЦК України, постановами Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 р., №449 від 05.08.1992р., суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Машівського району Полтавської області та Управління земельних ресурсів Машівського району, треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області та Полтавське БТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №9-б з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пархоменка в смт Машівка Полтавської області, самовільно збудовані споруди: прибудову до житлового будинку а2, приміщення 1-9 пл.6,5 м.кв., приміщення 1-10 пл.6,9 м.кв., приміщення 1-11 пл.2-1 м.кв., погріб вхідний літ.»Г», сарай літ «В», сарай літ «Д», сарай літ «д», прибудову літ «а2» та земельну ділянку розміром 0,23 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства за адресою смт Машівка, вул. Пархоменка, 9 б.

В іншій частині позивних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 1034 (одну тисячу тридцять чотири) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: