Справа № 2-72/2010
Провадження № б/н
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2010 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.

за участю прокурора

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари Одеської області справу за позовом ОСОБА_2 до Татарбунарської міської ради Одеської області

про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 пред'явив позов до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини. 31 березня 2009 року згідно договору дарування йому було подаровано нежитлове приміщення загальною площею 16,8 м.кв, яке розташоване по вул.Степовій,2б,прим.7, у м.Татарбунари. Земельна ділянка, на якій розташовано зазначене нежитлове приміщення, є комунальною власністю. У червні 2009 року він звернувся до відповідача з проханням передати йому земельну ділянку, розташовану по вул.Степова,2б у м.Татарбунари. Рішенням 35 сесії V скликання Татарбунарської міської ради від 16 червня 2009 року його заява про надання земельних ділянок залишена без задоволення. Вважає, що відмова в задоволені заяви порушує його права на користування, володіння, розпорядження власним майном. Тому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0024 га, на якій розташоване нежитлове приміщення, розташоване по вул.Степова,2б,прим.7 у м.Татарбунари Одеської області.

Позивач та його представник в судовому засіданні змінили позовні вимоги, просили визнати за ним право користування земельною ділянкою у звязку з набуттям права на нежитлове приміщення за № 2«б» прим.7, по вул.Степова у м.Татарбунари загальною площею 16,8 кв.м., яка входить у загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», але власником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області, посилаючись на те, що відповідно до внесених змін у діючому законодавстві, яке регулює набуття прав на землю, він, являючись власником нежилого приміщення, має право вимагати про перехід права користування земельною ділянкою.

Представник Татарбунарської міської ради Одеської області позовні вимоги визнав, не заперечував проти визнання за позивачем права користування земельною ділянкою у звязку з набуттям права власності на нежиле приміщення.

Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що ріше- ння по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Ко-дексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Із копії договору-дарування та копії витягу з Державного реєстру правочинів від 31.03.2009 року ( а.с.5-6,7 ) видно, що ОСОБА_3 безоплатно передала належне їй нежиле приміщення за № 2б, прим.7 на вул.Степова м.Татарбунари Одеської області у власність ОСОБА_2, який прийняв його.

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.04.2009 року ( а.с.8 ) видно, що ОСОБА_2 є власником нежилого приміщення розташованого по вул.Степова,2б, прим.7 в м. Татарбунари Одеської області.

Як видно з копії витягу з рішення тридцять пятої сесії V скликання Татарбунарської міської ради Одеської області від 16.06.2009 р. ( а.с.9 ) заява ОСОБА_2 про надання йому земельних ділянок в м.Татарбунари по вул.Степова,2б залишена без задоволення.

На матеріалах справи ( а.с.10-14 ) міститься копія технічного паспорту на нежиле приміщення, за адресою: вул.Степова № 2б,прим.7 в м.Татарбунари, власником якого значиться ОСОБА_2

Із копії тимчасового договору користування земельною ділянкою, укладеного 18.03.2008 р. строком на 1 рік між Татарбунарською місь-кою радою Одеської області та Татарбунарською районною громадською організацією «Захист», видно, що останній передано у строкове, платне, користування земельною ділянкою для реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу торгових кіосків, розташованої по вул. Степова,2 у м.Татарбунари Одеської області ( а.с.23-24 ).

Згідно копії доповнення до договору тимчасового договору користування земельної ділянки, рішенням Татарбунарської міської ради від 27.02.2009 р. № 513-У вказаний договір оренди поновлено терміном на 1 рік.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Згідно із ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 являється власником нежитлового приміщення, розташованого на земельній ділянці по вул.Степова,2б прим.7 в м.Татарбунари.

За таких обставин, суд вважає, що за позивачем повинно бути визнано право користування земельною ділянкою у звязку з набуттям права на нежиле приміщення по вул.Степова,2б,прим.7 у м.Татарбунари Одеської області загальною площею 16,8 кв.м, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», власником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,130,174,208,209, 213-215 ЦПК України; ч.1 ст.377 ЦК України; ч.1,ч.2 ст.120,п.«е» ст. 141 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право користування земельною ділянкою у звязку з набуттям права на нежитлове приміщення за № 2б,прим.7, по вул.Степова у м.Татарбунари Одеської області загальною площею 16,8 кв. метрів, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», власником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Тимошенко