Машівський районний суд Полтавської області
Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-590/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2010 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кравець С.В.

за участю: секретарів Кульчицької І.М., Гезели Л.Р.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівський РВ ГУМВС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в :

у липні 2010 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 23.11.2005р. він придбав у відповідача квартиру АДРЕСА_1. На час відчуження квартири у ній ніхто не проживав, а її продаж від імені відповідача, який відбував покарання, було здійснено ОСОБА_3 Після відбування покарання відповідач у 2006 році повернувся в с. Кошманівка і проживав у ОСОБА_3 по вул. Набережній, 15. З часу відчуження квартири відповідач жодного дня в ній не проживав, участі у її утриманні не брав. У звязку з наведеним позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 1 по вул. Шевченка, 8 в с. Кошманівка Машівського району та стягнути з нього судові витрати.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримує з підстав, викладених у позовній заяві просить їх задоволити, відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, направив заяву з проханням справу слухати без його участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, яку він 23.11.2005р. придбав у відповідача, від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_3 ( а.с. 4-10 ).

Згідно довідки Кошманівської сільської ради від 22.04.2010р. відповідач зареєстрований у придбаній позивачем квартирі, але фактично там не проживає з 01.01.2009р. ( а.с. 11 ).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Таким чином, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

З матеріалів справи вбачається, що договір про користування квартирою між сторонами не укладався.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що припинення права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 за відсутності відповідного договору з новим власником за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150, 156 ЖК України припиняє його право на користування цим житлом, а тому приходить до висновку, що ОСОБА_2 необхідно визнати таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позов задоволено, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 8, 50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150, 156 ЖК України, ст. ст. 383, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівський РВ ГУМВС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 1 по вул. Шевченка, 8 в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, сплачені при подачі позову до суду, судовий збір в розмірі 8 ( вісім ) грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 (тридцять сім ) грн., а всього 45 ( сорок пять ) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя: