Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-738/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Я М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 квітня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Закревський В.І.

при секретарі Ларіоновій В.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Віват-V» про розірвання договору оренди та стягнення невиплаченої орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ФГ «Віват-V» про розірвання договору оренди та стягнення невиплаченої орендної плати в сумі 3815 грн.

В судовому засіданні представник позивача уточнила, підтримала позовні вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованість по невиплаченій орендній плати, в сумі 3815 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в сумі 120 грн. та судовий збір в сумі 51 грн.

При цьому представник позивача та позивач в судовому засіданні пояснили, що 10 квітня 2006 року в с.Тарасівка Первомайського р-ну було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого позивачка передала відповідачу в оренду належну їй земельну ділянку в розмірі 5.78 га багаторічних насаджень 0,17 га, які знаходяться в межах Тарасівської сільської ради і належать їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 824023 та ЯБ № 822876, які було видано на підставі розпорядження Первомайської РДА від 27.01.2006 року № 17-р.

Згідно умов договору відповідач дав зобовязання до 01 грудня поточного року видавати їй в якості орендної плати щорічно 2 тони зерна, 100 кг насіння соняшнику, 50 кг цукру, або в грошовому виразі видавати 1500 грн. щорічно.

Відповідач на протязі останніх років не виконує умови договору оренди не сплачує в повному обсязі орендну плату, не піклується про землю. Все літо земельна ділянка була забурянена, відповідач не зорав її. Не використовував добрива, що є підставою для того, що позивачка попередила відповідача про розірвання договору з ним, на підставі ст..141 п.«д» ЗК України та ст..24,32 Закону України «Про оренду землі». В добровільному порядку питання про розірвання оренди вирішити неможливо, тому виникла необхідність звернутись до суду.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання був повідомлені належним чином, про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

Заслухавши пояснення представника позивача, думку позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду справи і вирішення справи на підставі наявних у справі доказів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.

Поскільки в судовому засіданні судом встановлено, що дійсно 10 квітня 2006 року в с.Тарасівка Первомайського р-ну було укладено договір оренди земельної ділянки ОСОБА_1 та ФГ «Віват-V», згідно якого позивачка передала відповідачу в оренду належну їй земельну ділянку в розмірі 5.78 га та багаторічних насаджень 0,17 га, які знаходяться в межах Тарасівської сільської ради і належать їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 824023 та ЯБ № 822876, які було видано на підставі розпорядження Первомайської РДА від 27.01.2006 року № 17-р.

Згідно умов договору відповідач дав зобовязання до 01 грудня поточного року видавати їй в якості орендної плати щорічно 2 тони зерна, 100 кг насіння соняшнику, 50 кг цукру, або в грошовому виразі видавати 1500 грн. щорічно.

Відповідач на протязі останніх років не виконує умови договору оренди не сплачує в повному обсязі орендну плату, в звязку з чим виникла заборгованість: за 2006-2009 роки за цукор на суму 975 грн., за 2007,2009 роки ячменю на суму 1616 грн., за 2009 рік пшениці на суму 713 грн. та насіння соняшника на суму 105 грн. За 90 днів прострочки невидачі орендної плати 0,2% необхідно сплатити 376 грн. Всього виникла заборгованість в сумі 3815 грн. По словам позивача ОСОБА_2 не піклується про землю: все літо земельна ділянка була забурянена, відповідач не зорав її, не використовував добрива, що є підставою для того, що позивачка попередила відповідача про розірвання договору з ним, на підставі ст..141 п.«д» ЗК України та ст..24,32 Закону України «Про оренду землі». В добровільному порядку питання про розірвання оренди вирішити неможливо, тому виникла необхідність звернутись до суду.

В звязку з викладеним, в силу ст.ст. 67, 68 ЖК України, є підстави для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по договору оренди, в сумі 3815 грн.

Крім того, на підставі ст. 81 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в розмірі 120 грн. та судовий збір в сумі 51 грн.

Керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст.1190 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов.

Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності для захисту її порушеного права в частині витребування орендної плати вартості цукру за 2006 р.

Розірвати договір оренди від 10.04.2006 року, який було укладено між ОСОБА_1 та ФГ «Віват-V» на оренду земельної ділянки розміром 5,78 га та 0,17 га багаторічних насаджень, які розташовані в межах Тарасівської сільської ради Первомайського р-ну Миколаївської обл..

Стягнути з ФГ «Віват-V» на користь ОСОБА_1 3986 (три тисячі девятсот вісімдесят шість) грн.: виплату орендної плати за 2006-2009 роки та пеню за прострочення в розмірі 3815 грн.; витрати по справі: інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в розмірі 120 грн. та судовий збір в сумі 51 грн.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

С У Д Д Я