КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-4780/2010
Провадження № 4780
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.08.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_5. Мар»єнко ОСОБА_6, ОСОБА_7»єнко ОСОБА_8, ОСОБА_7»єнко ОСОБА_9. ОСОБА_10, ОСОБА_11. ОСОБА_12. ОСОБА_13. Виконавчого комітету Київської районної ради у м. Полтави про визначення розміру часток у праві спільної часткової власності, визнання права власності . визначення порядку користування земельною ділянкою, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Повивач звернувся до суду з позовом про визначення розміру часток у праві спільної часткової власності, визнання права власності на самочинно переобладнане жиле приміщення, визначення порядку користування земельною ділянкою. Посилався на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.03.2000 року, що видане відділом приватизації житла Агрофірма ім. Т.Г. Шевченка йому належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. Право власності за ним зареєстроване в ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор». Він здійснив перепланування у належному йому на праві приватної власності жилому приміщенні шляхом розбирання перегородки за об»єднання коридору 3 площею 10.5 кв.м. з кімнатою 5 площею 10.3 кв.м. Згідно технічного паспорту вказане перепланування зазначене як самочинне. Згідно висновку будівельного технічного дослідження квартири проведене ним перепланування не здійснює руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послабили конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшили навантаження на них. просив визнати за ним право власності на переплановане жиле приміщення та визначити розмір його частки у всьому житловому будинку, яка в відповідно до висновку спеціаліста становить 9/50 частини. Позивач посилається на те. що інші співвласники будинку, відповідачі по справі, мають окреме жиле приміщення, як зазначено в їхніх правовстановлюючих документам про право власності на житло, які видані відділом приватизації житла Агрофірма ім. Т.Г. Шевченка. Право власності на жилі приміщення в спірному будинку зареєстроване за ним та відповідачами в ГІГІ Полтавське БТІ « Інвентаризатор». Окрім того кожному співвласнику житлового будинку Агрофірма ім. Т.Г. Шевченка виділила присадибну ділянку, саме йому земельну ділянку площею 0.03 га на підставі наказу № 14-п від 19.04.2001 року , а іншим співвласникам земельні ділянки різного розміру. Просив визначити частки співвласників у спільній сумісній власності на житловий будинок літ. А-1 по вулиці Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава в наступних розмірах: йому ОСОБА_1 9/50 частини, ОСОБА_7»єнко ОСОБА_6 1 / 15 частину, ОСОБА_14 1/15 частину, ОСОБА_15 1/15 частину, ОСОБА_10 1 / 100 частину, ОСОБА_11 1/100 частину, ОСОБА_12 1/ 100 частину. ОСОБА_13 1/100 частину. ОСОБА_3 11/200 частину, ОСОБА_4 11/200 частини, ОСОБА_16 19/100 частини, ОСОБА_17 1/5 частину . Визнати за ним право власності 9X50 частини житлового будинку літ. А-1 по вул.Тімірязєва. 64X1 в м. Полтава жилого приміщення, що складається в цілому з: тамбуру1 площею 2.1 кв.м, коридору 2 площею 7.0 кв.м, коридору 3 площею 10.5 кв.м, кімнати 4 площею 37.6 кв.м, кімнати 5 площею 10.3 кв.м, всього площею 67.5 кв.м. Визначити розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на будинок, а саме:

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава Мар»єнко ОСОБА_6, ОСОБА_7»єнко ОСОБА_8. Мар»єнко ОСОБА_9 по 1 / 15 частині та визнати за ними право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з кімнати 1 площею 18.3 кв.м, кімнати 2 площею 30.2 кв.м. коридору З площею 6.9 кв.м. кухні 4 площею 12.2 кв.м. всього площею 67.6 кв.м;

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава Вовк Григорію Миколайовичу, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 по 1 / 100 частині та визнати за ними право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вулиці Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з: кімнати 1 площею 20.2 кв.м. передпокію 2 площею 1.6 кв.м, кухні 3 площею 10.3 кв.м.. всього площею 41.1 кв.м ;

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку ліг. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 11/200 частини та визнати за ними право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з: коридору 1 площею 5.5 кв.м.. кімната 2 площею 9.4 кв.м., кімната 3 площею 17.4 кв.м.. кімната 4 площею 7.8 кв.м., кімната 5 площею7.1 кв.м., кухня 6 площею 11.9 кв.м., ванна 7 площею 3.8 кв.м., вбиральня 8 площею 2.8 кв.м., кладова 9 площею 2.3 кв.м., всього площею 68 кв.м.

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава ОСОБА_18 19/ 100 частини та визнати за нею право власності на 19/ 100 частини житлового будинку ліг. А-1 по вулиці Тімірязєва 64/ 1 у м. Полтава, що складається в цілому з: коридору площею 8.6 кв.м.. кухні 2 площею 9.9 кв.м.. кімнати 3 площею 20.4 кв.м., всього площею 38.9 кв.м.,

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава Миланченку ОСОБА_19 1/5 частину та визнати ш ним право власності на 1/5 частину житлового будинку літ. А-1 по вулиці Тімірязєва. 64/1 у місті Полтава що складається в цілому з: коридору 1 площею 2.4 кв.м.. кімнати 2 площею 20.3 кв.м. передпокою 5 площею 22.0 кв.м., кухні 6 площею 21.0 кв.м.. гоночної 7 площею 6.5 кв.м, всього площею 72.2 кв.м.Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава . у тому числі і па проведене самочинне перепланування

Визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками житловою будинку по вул. Тімірязєва, 64/1 в м. Полтава:

ОСОБА_7 йому, ОСОБА_1, в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 384 кв.м із спільного користування земельною ділянкою но фактичному користуванню, позначеному синім кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки .№' 80-10 від 04.06.2010 року.

ОСОБА_7»єнко ОСОБА_6. Мар»єнку ОСОБА_8. Мар»єнко ОСОБА_9 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 774 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному коричневим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження № 80-10 від 04.06.2010 року.

ОСОБА_7 ОСОБА_10. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва. 64/1 площею 656 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному помаранчевим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року.

ОСОБА_7 ОСОБА_3. ОСОБА_4 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64 1 площею 770 кв.м із спільного користування земеельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному зеленим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року.

ОСОБА_7 ОСОБА_2 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва. 64/1 площею 905 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному сірим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року.

ОСОБА_7 ОСОБА_20 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 362 кв.м із спільного користування по фактичному користуванню, позначеному червоним кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року.

У судове засідання представник позивача не з»явилась. надала заяву, в якій просила задовольнити позов з підстав, що зазначені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_10, ОСОБА_11. ОСОБА_12 ОСОБА_13. ОСОБА_17, ОСОБА_21 С„ ОСОБА_4. СА.. ОСОБА_2. Мар»єнко 11.А.. Мар»єнко П. В.. Мар»єнко А.П. у судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити. Їхній представник у судове засідання не з»явився. надав заяву про розгляд справи у йоговідсутність, просив задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача, Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради у судове засідання не з»явився. надав заяу про розгляд справи у його відсутність.

Представники третіх осіб, ПП полтавське БТІ « Інвентаризатор», Державної архітектурно-будівельної інспекції, Управління з питань містобудування та архітектури у судове засідання не з»явились надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність.

Оскільки відповідачі позовні вимоги визнали повністю, визнання позовних вимог не суперечить вимогам ст. 174 ІДПК України суд. враховуючи клопотання сторін ухвалив розглядати справу у відсутність сторін, що не з»явились.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що позивачеві ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.03.2000 року що видане відділом приватизації Агрофірми ім.. ОСОБА_22 передана у власність квартира АДРЕСА_2, а наказом № 14-п від 1904.2001 року виділена земельна ділянка за вказаною адресою площею 0.03 га, як присадибна ділянка з подальшою приватизацією.

ОСОБА_3. ОСОБА_23 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1994року Відділом приватизації Агрофірми ім.. ОСОБА_24 передана у спільну сумісну власність квартира АДРЕСА_3, а наказом № 18-п від 19.04.2001 року виділена присадибна земельна ділянка площею 0.09 га за вказаною адресою.

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1994 року Відділом приватизації Агрофірми ім.. ОСОБА_24 передана у власність квартира АДРЕСА_4, а наказом № 18-п від 19.04.2001 року виділена присадибна земельна ділянка площею 0.09 га за вказаною адресою.

ОСОБА_10. ОСОБА_11. ОСОБА_12. ОСОБА_13 передана у спільну сумісну на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1994року Відділам приватизації Агрофірми ім.. ОСОБА_24 передана у спільну сумісну власність квартира АДРЕСА_5, а наказом № 15-н віл 19_04.2tl01 року виділена присадибна земельна ділянка площею 0.08 га за вказаною адресою.

Мар»снко Н А.. Мар»єнко П.В.. Мар»єнко А.П. передана у спільну сумісну на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1994 року Відділом приватизації Агрофірми ім. Т.Г. Шевченка передана у спільну сумісну власність квартира АДРЕСА_6, а наказом № 16-п віл 19.04.2001 року виділена присадибна земельна ділянка площею 0.07 га за вказаною адресою.

На підставі договору купівлі-продажу від 27.10. 2006 року ОСОБА_5 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_7, а на підставі наказу № 1 7-п від 19.04.2001 року попередньому власнику ОСОБА_25 0.11, була виділена присадибна ділянка до цієї частини будинку площею 0.02 га.

Право власності на вказане нерухоме майно зареєстроване за сторонами по справі в Полтавське БТ1 « Інвентаризатор».

Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України у зв»язку з придбанням частини домоволодіння № 64/1 по вул. Тімірязєва в м. Полтава ОСОБА_5 перейшла у користування земельна ділянка, яка була виділена та якою користувався попередній власник ОСОБА_25

Відповідно до висновку № 26-10 експертного будівельно - технічного дослідження самовільно перепланованих приміщень в квартирі АДРЕСА_8, яка належить позивачеві проведене перепланування відповідає вимогам ДБН в частині обяємно-планувального рішення.

Відповідно до висновку № 26-10 експертного будівельного-дослідження будівель, які розташовані по вул. Тімірязєва. 64/1 в м. Полтава визначена частка у спільній частковій власності на будинок кожного співвласника.

Між власниками будинку склався порядок користування виділених їм присадибних земельних ділянок, який визначений висновком спеціаліста експертного будівельно-технічною дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року, сторони по справі не заперечують проти такого порядку користування земельною ділянкою, що підтверджується актом погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами від 29 грудня 2009 року, який складений у встановленому законом порядку та затверджений начальником УЖКГ, директором ТОВ НВ1 « Земресурс».

Оскільки всі співвласники будинку, які є користувачами присадибної земельної ділянки до будинку, мають єдину мету - визначити розмір частки кожного співвласника та встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою , погодились з висновками експертного дослідження та просять задовольнити позовні вимоги, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.319,355. 357.376. ч. 2 ст. 383 ЦК України, ст. 88. 120 ЗК України, ст. 10. 11,60. 212-215 ЦП К України, суд,-

В И Р І III II В:

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності в житловому будинку ліг. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 в м. Полтава Ткачова ОСОБА_26 9/50 частини.

Визнати за ОСОБА_1 прав власності на 9/50 частини житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 в м. Полтава, у тому числі і на переплановані приміщення 3 коридор площею 10.5 кв.м. 5 кімната площею 10.3 кв.м, що складається в цілому з: тамбуру 1 площею 2.1 кв.м.. коридору 2 площею 7.0 кв.м.. коридор) З площею 10.5 кв.м. кімнати 4 площею 37.6 кв.м. кімнати 5 площею 10.3 кв.м. всього площею 67.5 кв.м.

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності в житловому будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/ 1 у м. Полтава Мар»снко ОСОБА_6. Мар»єнко ОСОБА_8. Мар»єнко Чндрія ОСОБА_9 по 115 частині.

Визнати за ОСОБА_7»єнко ОСОБА_6. Мар»єнко ОСОБА_8, ОСОБА_7»єпко ОСОБА_9 право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 ) м. Полтава, що складається в цілому з кімнати 1 площею 18.3 кв.м. кімнати 2 площею 30.2 кв.м. коридор) 3 площею 6.9 кв.м. кухні 4 площею 12.2 кв.м. всього площею 67.6 кв.м.

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину жи -тлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва. 64 1 у м. Полтава Вовк Григорію Миколайовичу. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 по 1/100 частині.

Визнати за ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вулиці Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з: кімнати 1 площею 20.2 кв.м, передпокію 2 площею 1.6 кв.м. кухні 3 площею 10.3 кв.м.. всьої о площею 41.1 кв.м .

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава Саєнко ОСОБА_27, ОСОБА_4 по 11/200 частини.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на частину житлового будинку літ. А-1 по вул. Тімірязєва, 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з: коридору 1 площею 5.5 кв.м., кімната 2 площею 9.4 кв.м.. кімната 3 площею 17.4 кв.м.. кімната 4 площею 7.8 кв.м., кімната 5 площею7.1 кв.м.. кухня 6 площею 1 1.9 кв.м.. ванна 7 площею 3.8 кв.м., вбиральня 8 площею 2.8 кв.м., кладова 9 площею 2.3 кв.м.. всього площею 68 кв.м.

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку ліг. А-1 по вул. Тімірязєва. 64/1 у м. Полтава ОСОБА_2 19/ 100 часТини.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 19/ 100 частини житлового будинку літ. А-1 по вулиці Тімірязєва 64/1 у м. Полтава, що складається в цілому з: коридору 1 площею 8.6 кв.м., кухні 2 площею 9.9 кв.м.. кімнати 3 площею 20.4 кв.м.. всыч о площею 38.9 кв.м..

Визначити розмір частки у праві спільної часткової власності на частину житлового будинку ліг. А-1 по вул. Тімірязєва. 64.1 у м. Полтава ОСОБА_20 1/5 частини.

Визнати за ОСОБА_20 право власності на 1/5 частину житлового будинку літ. А-1 по вулиці Тімірязєва. 61 / 1 у місті Полтава що складається в цілому з: коридору 1 площею 2.4 кв.м.. кімнати 2 площею 20.3 кв.м. передпокою 5 площею 22.0 кв.м.. кухні 6 площею 21.0 кв.м.. толочної 7 площею 6.5 кв.м, всього площею 72.2 кв.м.

ОСОБА_7»єнко ОСОБА_6. Мар»єнку ОСОБА_8. Мар»єнко ОСОБА_9 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 774 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному н коричневим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження № 80-10 від 04.06.2010 року у тому числі підчастиною житлового будинку літ. «А-1» ( квартира №1).

ОСОБА_7 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 656 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному помаранчевим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04. 06.2010 року, у тому числі під частиною житлового будинку літ. «А- 1 ( квартира № 2).

ОСОБА_7 ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва. 64/1 площею 770 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному сірим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 8O-10 від 04.06.2010 року, у тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» ( квартира №4) .

ОСОБА_7 ОСОБА_2 в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва. 64/1 площею 905 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному зеленим кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 під 04.06.2010 року, у тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1»

( квартира №3).

и ОСОБА_20 в користування земельну ділянку но вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 362 кв.м із спільного користування по фактичному користуванню, позначеному червоним кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04,06.2010 року, у тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» ( квартира №5).

ОСОБА_7 ОСОБА_1, в користування земельну ділянку по вулиці Тімірязєва, 64/1 площею 384 кв.м із спільного користування земельною ділянкою по фактичному користуванню, позначеному синім кольором на плані земельної ділянки у висновку спеціаліста експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 80-10 від 04.06.2010 року, у тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1»

( квартира №6).

В спільному користуванні ОСОБА_20 та ОСОБА_1 залишити земельну ділянку площею 26 кв.м ( на плані жовтого кольору)

В спільному користуванні ОСОБА_7»єнко ОСОБА_6, ОСОБА_7»єнка ОСОБА_8. Мар»енко ОСОБА_9 та ОСОБА_10, ОСОБА_11. ОСОБА_12. ОСОБА_13 залишити земельну ділянку площею 89 кв.м ( на плані жовтого кольору)

В спільному користування ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12. ОСОБА_13 залишити земельну ділянку площею 62 кв.м. ( на плані жовтого кольору).

Рішення суду може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції шляхом подачі через Київський районний суд м. Полтави апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення .

Головуючий Л.М. Васильєва