РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 700/2278/15-ц

Провадження № 2/700/435/15

05 травня 2010 року Лисянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Борисенка П.І.

при секретарі Сіденко Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до Будищанської сільської ради Лисянського району Черкаської області; відділу земельних ресурсів в Лисянському районі; центру Державного земельного кадастру, ОСОБА_2 про визнання частково недійсним та зміну рішення Будищанської сільської ради Лисянського району №6/5 від 2 квітня 2003 року та Державного акта на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

позивачка в судовому засіданні підтримавши позов просить визнати частково недійсним та змінити рішення Будищанської сільської ради Лисянського району №6/5 від 02 квітня 2003 року Про затвердження технічної документації по підготовці Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_3 загальною площею 0, 74299 га, та визнати частково недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий 01 квітня 2005 року ОСОБА_2 серія ЯА № 311148.

Свої вимоги вина мотивує тим, що в лютому 2008 року вона придбала у власність будинковолодіння розташоване в с.Будище по вул.. Санаторній,11, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,62 га у ОСОБА_4

Під час підготовки документації на приватизацію земельної ділянки виявлено невідповідність розмірів приватизованих раніше земельних ділянок, що межують з її земельною ділянкою.

Так, згідно рішення Будищанської сільської ради Лисянського району № 6/3 від 02 квітня 2003 року ОСОБА_3, яка померла 28 квітня 2003 року передано в приватну власність 0,60 га присадибної ділянки. А рішенням сільської ради від 2 квітня 2003 року № 6/5 було затверджено технічну документацію на виготовлення Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,74299 га. На підставі цього рішення ОСОБА_3 видано Державний акт на право на земельну ділянку серія ЧР № 028582 від 28 серпня 2003 року, який згодом переоформлено в порядку спадкування на ОСОБА_2 і на його ім»я видано Державний акт серія ЯА № 311148 від 01 квітня 2005 року.

Земельна ділянка, на якій розташоване будинковолодіння, яке вона придбала у власність складається із двох ділянок і прохід між цими ділянками приватизувала ОСОБА_3 Це позбавляє її можливості користуватись земельною ділянкою в цілому. Тому вона змушена звернутись із позовом до суду. Не заперечує проти зміщення дороги на три метри вниз на землі сільської ОСОБА_5.

Представник Будищанської сільської ради в судовому засіданні позов визнав і пояснив, що дійсно померлій ОСОБА_3 було виділено у власність 0,60 га земельної ділянки, а при оформленні документів на приватизацію земельної ділянки їй було затверджено ділянку в розмірі 0,74299 га. З якої причини сталась така помилка він пояснити не може. Але по даних сільської ради ОСОБА_3 не зверталась в сільську раду про збільшення земельної ділянки. Тому він не заперечує проти скасування частково рішення Будищанської сільської ради № 6/5 від 02 квітня 2003 року. ОСОБА_5 також не заперечує виділити землю для дороги загального користування поряд з земельними ділянками сторін.

Представники відділу земельних ресурсів та центру Державного земельного кадастру в судовому засіданні пояснили, що документацію по виготовлення Державного акту ОСОБА_3 виготовляли по даних, які їм надала ОСОБА_3 та сільська рада. Достовірність цих даних вони не перевіряли, а тому не заперечують проти позову.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав і пояснив, що не знає з чиєї вини сталась помилка в процесі приватизації землі, не заперечує проти того щоб дорогу перенести на три метри нижче на землі сільської ОСОБА_5.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, покази свідків суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав.

Як видно із рішення Будищанської сільської ради Лисянського району №6/3 від 02 квітня 2003 року « Про передачу земельних ділянок у приватну власність » ОСОБА_3 передано земельну ділянку площею 0,60 га.

Рішенням цієї ж сільської ради №6/5 від 02 квітня 2003 року затверджено технічну документацію по підготовці Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_3 загальною площею 0,74299 га для ведення особистого підсобного господарства, що явно не відповідає раніше прийнятому рішенню.

Згідно довідки Будищанської сільської ради ОСОБА_3, яка померла 28 квітня 2003 року заяви про наділення їй додаткової присадибної земельної ділянки протягом 2002 -2003 років до сільської ради не писала, згідно даних погосподарських книг сільської ради за нею рахувалась земельна ділянка площею 0,61 га, яка не змінювалась із 1960 років.

Із договору купівлі продажу будинковолодіння розташованого в с. Будище по вул. Санаторній,11, посвідченого Лисянською державною нотаріальною конторою Черкаської області 01 лютого 2008 року вбачається , що ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 будинковолодіння яке розташоване на земельній ділянці розміром 0,62 га. Але на даний момент фактичний розмір земельної ділянки ОСОБА_1 складає 0,4810 га, що стверджується обміром земельної ділянки.

Таким чином, суд вважає що рішення Будищенської сільської ради № 6/5 від 02 квітня 2003 року про затвердження документації на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_3 в розмірі 0,74299 га фактично не відповідає тому що їй належало. А тому це рішення частково повинне бути скасовано.

В звязку з цим частково повинен бути скасований і визнаний недійсним Державний акт виданий ОСОБА_2 01квітня 2005 року.

На підставі викладеного та керуючись ст. 116,118, 120,122,123,126 Земельного Кодексу України, ст. 159, 160, 161, 162, 163, 167 КАС України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати рішення Будищанської сільської ради Лисянського району Черкаської області №6/5 від 02 квітня 2003 року « Про затвердження технічної документації » по виготовленню Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_3, загальною площею 0,74299 га в с. Будище Лисянського району Черкаської області для ведення особистого підсобного господарства частково недійсним та скасувати його в частині визначення розміру земельної ділянки.

Визнати частково недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 311148 виданий на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом № 4145 від 01 грудня 2004 року серія ВВО № 854545 про належність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,7430 га в частині розміру земельної ділянки.

Зобов»язати ОСОБА_2 разом з центром Державного земельного кадастру визначити площу та погодити межі для приватизації земельної ділянки відповідно до рішення Будищанської сільської ради Лисянського району Черкаської області від 02 квітня 2003 року №6/3.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана до Лисянського районного суду на протязі десяти днів після проголошення, а апеляційна скарга може бути подана до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції на протязі двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий суддя П.І.Борисенко