Овідіопольський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ Справа №2-2350/10

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТА Н О В И В:

У жовтні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0622 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СК «Лиман», вул. Виноградна,23, і призначена для ведення садівництва. На цій земельній ділянці він без відповідного дозволу та проекту забудови побудував садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається побудованим самочинно, а Молодіжненська сільська рада відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок, він не може оформити на нього права власності.

З цих підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Молодіжненська сільська рада не заперечувала проти задоволення позову і просила справу розглянути без участі її представника, (л.д. 36)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивача на земельну ділянку площею 0,0622 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СК «Лиман», вул.Виноградна,23, і призначена для ведення садівництва, підтверджується договором купівлі- продажу.(а.с. 6)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва на зазначеній земельній ділянці садового будинку, господарських будівель та споруд позивачем були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил, (а.с. 25-32)

Також позивачем підчас будівництва садового будинку були дотримані вимоги державних санітарних, протипожежних, архітектурних норм і правил, що підтверджено висновками відповідних служб. (а.с. 33-35)

Молодіжненська сільська рада відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок, (а.с. 4)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч. І, 375, 376 ч. З та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з садового будинку позначеного на плані під літ. «А-2,а,а » загальною площею 178 кв.м, житловою площею 61,8 м2, підсобною площею 98,8 м2; споруд №1-7,1, що розташований за

адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СК «Лиман», вул. Виноградна, №23.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів дня його оголошення.

Суддя: Курочка В.М.