справа № 2-1184/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 травня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства "Броварипромжитлобуд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який уточнив у квітні 2010 року, мотивуючи його тим, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності є власником квартири № 348, яка розташована в будинку № 17 по бул.Незалежності в м.Бровари. Фактично в квартирі зареєстрована та проживає власник квартири з сім"єю в складі чотирьох осіб, що підтверджується довідкою форми № 3 від 21.12.2009 р. № 620.

Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до приватного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку прибудинкової території та подачі теплової енергії (централізованого опалення) є позивач, який виконував та виконує свої зобов'язання в повному обсязі, а відповідач в свою чергу користувалася послугами, що надавалися.

Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та банасоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечення вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його прибудинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування ліфтів, внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) і подача теплової енергії (централізоване опалення) є неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливості відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири.

Тому, на підставі рішення Броварської міської ради від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат, пов"язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги.

Нарахування за надане опалення було проведено на підставі «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630. Згідно положень ст.ст. 18, 20 зазначених Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за надані послуги вноситься споживачем на підставі платіжного документа не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

За аналогічними правилами, згідно положень Постанови КМУ від 12.07.2005 р. № "Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" встановлений строк оплати до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, а розрахунковим періодом є календарний місяць.

Інформація про нарахування доводилася до відома споживачів щомісячно і своєчасно у вигляді рахунків-повідомлень на сплату комунальних послуг.

Відповідач не виконує свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачує послуги, внаслідок чого в період з 1 серпня 2008 року по 31 листопада 2009 року виник борг в сумі 2204,43 грн.

В зв"язку з частковою сплатою відповідачем суми заборгованості борг відповідача за комунальні послуги становить 412,53 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у зв'язку з частковою сплатою відповідачем суми заборгованості і просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуги в сумі 412 грн. 53 коп., а також судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії довідки ДП "Житло" №620 від 21.12.2009 р. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 10). У вищевказаній квартирі зареєстровано чотири особи: власник квартири ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Борг відповідача за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с.11, 12).

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 412 грн. 53 коп. за період з 01.08.2008 р. по 31.11.2009 р., а тому як власник повинна нести витрати по оплаті вищезазначених послуг.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 58, 215, 224, 226, 233 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства «Броварипромжитлобуд» борг за комунальні послуги за період з 01.08.2008 р. по 31.11.2009 р. в сумі 412 грн. 53 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 81 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії, а в разі неподання заяви про перегляд після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.

Суддя: