РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2010 року

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Сілантьєвої Е.Є.

при секретарі - Криндач В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харків в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування вимог зазначив, що на підставі договору купівлі - продажу від 01.07.2008 р. йому належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Харків, вул. Боротьби, 15.

З метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для проживання, позивач за власні кошти, побудував житловий будинок літ «Ж-2», загальна площа якого складає 311,3 кв.м.

Після виконаного зазначеного будівництва він звернувся до ТОВ «НТК Енерго - Тайм» (ліцензія серія АВ № 458970) яким було виготовлено технічний висновок, згідно якого встановлено, що споруди знаходяться в гарному технічному стані, не мають деформації, які впливають на несучу здатність та придатні до експлуатації.

В судовому засіданні позивач, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надав заперечення відповідно яких представник відповідача просить відмовити у задоволенні позову. За таких обставин на підставі ч. 1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

На підставі договору купівлі - продажу від 01.07.2008 р. позивачу належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Харків, вул. Боротьби, 13.

З метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для проживання позивач, за власні кошти, побудував житловий будинок літ «Ж-2» загальною площею 311,3 кв.м.

Після виконаного зазначеного будівництва позивач звернувся до ТОВ «НТК Енерго - Тайм» (ліцензія серія АВ № 458970) яким було виготовлено технічний висновок, згідно якого встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несущу здатність, достатню для їх експлуатації.

У відповідності до ст.. ст.. 317, 319 ЦК України власник може на свій розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю за умови додержання прав інших осіб. Держава та треті особи не має право втручатися у здійснення власником своїх прав.

Відсутність порушення прав будь-яких осіб підтверджується технічним висновком щодо можливості безперешкодного використання реконструйованої житлової будівлі.

Також відсутні законодавчі або договірні норми, які б виключали право власності ОСОБА_1 на надвірні будівлі та споруди.

У відповідності до ст..41 Конституції України та ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також законом не встановлено заборони для визнання права власності на майно за належним власником з підстав недодержання власником порядку введення до експлуатації обєкту нерухомості.

У відповідності до ч.І ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. У відповідності до ст.. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав, а способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права.

У відповідності до ст.. 19 Закону підставою для державною реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили.

Виходячи з вищевикладеного, на підставі ст..41 Конституції України, ст. ст.4,19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» ст.ст. 15, 16, 182, 320, 321, 328, 331, 332, 383 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 6, 15, 82, 109, 118, 119, 120 ЦПК України, ст.,1, 2, 33, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву позивача ОСОБА_1 про визнання права власності на самовільно реконструйований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житлового будинок літ. Ж-2, та надвірні споруди по вул. Боротьби, 13 в м. Харкові, загальна площа якого складає 311,3 кв. м..

Рішення позивачем може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також поданням апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка гродається протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.

Суддя