КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-3406/2010
Провадження № 2-3406/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.11.2010 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі

головуючої по справі судді Чернявської Я. А.

при секретарі судового засідання Кошурко Є.В.,

за участю позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

за участю відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 . ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, де третьою особою є Універсальна біржа «Південь»,-

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2010 року позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 з другого боку, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 1794 від 03 травня 2001 року, та зареєстрованим Миколаївським БТІ за № 146/5180 від 17.05.2001 року - дійсним.

В обгрунтування позовних вимог позивачі вказували, що 03 травня 2001 року між ОСОБА_7 , та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 1794 від 03 травня 2001 року. Згідно даного договору ОСОБА_7 , купила, а відповідачі продали вказану квартиру. В даний час позивачам, які є спадкоємцями по заповіту, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідотство про смерть № НОМЕР_1 ) ОСОБА_7 , стало відомо, що вищевказаний договір необхідно визнати дійсним в судовому порядку, тому вони звернулися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачі посилаючись на те, що умови вищевказаного договору виконані сторонами в повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , в судовому засіданні позов визнала, проти позовних вимог не заперечувала, пояснила, що висловлює волю всіх відповідачів по данному позову.

Третя особа - Універсальна біржа «Південь» в судове засідання свого представника для участі у справі не направила, проте надала суду лист від. 21 жовтня 2010 року за № 354/10 в якому позовні вимоги підтримала, щодо визнання договору купівлі-продажу дійсним - не заперечувала.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, без дослідження письмових доказів по справі, вислухавши пояснення позивачів, вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

03 травня 2001 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_7 , купила, а відповідачі продали квартиру АДРЕСА_1 . Даний договір був зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 1794. Сторони виконали всі суттєві умови договору, тобто покупець передав продавцям суму вартості спірної квартири в розмірі 1 700. 00 грн.; продавці передали у власність позивачу спірну квартиру. На теперішній час позивачі не можуть вступити в права наслідування даної квартири після смерті ОСОБА_7 , оскільки вищевказаний договір купівлі - продажу нотаріально не посвідчений.

Згідно з ч. 2 ст. 47, 227 ЦК УССР (в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Разом з тим, згідно зі ст.334 Цивільного Кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Керуючись ст. ст. 174,209,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, де третьою особою є Універсальна біржа «Південь» - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 з другого боку, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 1794 від 03 травня 2001 року, та зареєстрованим Миколаївським БТ1 за № 146/5180 від 17.05.2001 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Я.А. Чернявська