Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі: головуючого-судді Маринича В.К.

при секретарі Федас І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності на автогараж та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу автогаража розміром 6,06*4,81 та земельної ділянки площею 0,0024 га для його обслуговування, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Костопіль, вул.Сидорова, 88, укладеним та визнати право власності на вказані автогараж та земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не зявилась, подала суду заяви про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги повністю визнає.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає заявлені вимоги обгрунтованими.

Судом встановлено, що 21 жовтня 2010 року між сторонами укладений договір купівлі- продажу автогаража розміром 6,06*4,81 та земельної ділянки площею 0,0024 га для його обслуговування, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Костопіль, вул.Сидорова, 88.

Нотаріально вказаний договір купівлі-продажу не посвідчувався у звязку з відсутністю у відповідача всіх правовстановлюючих документів на автогараж.

На виконання договору відповідач передала позивачу оригінал державного акта на земельну ділянку площею 0,0024 га серії ЯД №989369, оригінал технічного паспорта на гараж що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Костопіль, вул.Сидорова, 88, та написала розписку про отримання від позивача 40000 грн в рахунок продажу автогаража та земельної ділянки.

Відповідач зобовязувалась оформити правовстановлюючі документи на автогараж до 15 листопада 2010 року та нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу, однак після закінчення терміну відмовилась виконати вказані зобовязання.

Відповідно до ч.2 ст.218 ЦК України якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Згідно з 4.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ст.325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи; фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на загальних підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

На підставі наведеного та керуючись cm.cm.10, 60, 212, 218, 294 ЦПК України, cm.cm.218, 220, 321, 325, 328 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності на автогараж та земельну ділянку - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу автогаража розміром 6,06*4,81 та земельної ділянки площею 0,0024 га для його обслуговування, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Костопіль, вул.Сидорова, 88, украдений 21 жовтня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автогараж розміром 6,06*4,81 та земельну ділянку площею 0,0024 га (державний акт серія ЯД №989369) для його обслуговування, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Костопіль, вул.Сидорова, 88.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якшс апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: