Дата документу 24.02.2010
ЄУ № 2-42/2010
Провадження №2-42/2010
Р І Ш Е Н Н Я

24 лютого 2010 року Новопсковський районний суд Луганської області в складі головуючого судді Ю.О.Бондар

при секретарі В.В.Півоваровій

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи Відділу Держкомзему у Новопсковському районі ОСОБА_3 розглянувши у судовому засіданні смт. Новопсков справу за позовом ОСОБА_4 до ПП «Айдарцентр», ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, стягнення моральної шкоди та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до ПП «Айдарцентр», ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, стягнення моральної шкоди та визнання права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на заявлених позовних вимогах свого довірителя та в їх обгрунтування пояснив, що 23.12.2005 року позивачем, згідно договору купівлі - продажу від 23.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за№ 1220 було придбано житловий будинок № 5, розташований за адресою: вул. Пролетарська, смт. Новопсков Луганської області, на земельній ділянці, розмір якої повинен був бути визначений, після оформлення державного акту на землю. Відповідно до рішення від

09.02.2006року Новопсковської селищної Ради позивач отримав дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, розташовану за вищезазначеною адресою, загальною площею 0,1357 га. На виконання даного рішення, позивачем було подано 10.07.2006 року заяву в проекту організацію, яка має відповідний дозвіл, а саме в ПП «Айдарцентр» Новопсковського району Луганської області з замовленням щодо виготовлення технічної документації щодо посвідчення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, площею 0,1357 га. При наданні вищезазначених послуг по виготовленні техдокументації проектною організацією ПП «Айдарцентр» помилково було збільшено площу земельної ділянки з 0,1357 га до 0,1492 га за рахунок земельної ділянки суміжного землевласника - ОСОБА_5. Тобто в плані меж земельної ділянки невірно визначені межі земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності згідно державного акту, виданого на підставі рішення Новопсковської селищної Ради 21 сесії від 10.12.2004 року, громадянці ОСОБА_5 - суміжному землевласнику земельної ділянки. Такі ж недоліки проектна організація ПП «Айдарцентр», як виконавець послуг, допустила й при виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 458445, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 46. Вищезазначені помилки призвели до того, що позивач та відповідач ОСОБА_5 на даний час є землевласниками однієї й тієї ж частини земельної ділянки, в повній мірі не можуть користуватися своїм правом власності. Про дану помилку позивачу стало відомо лише нещодавно при спробі будівництва огорожі. В зв»язку з чим вважає, що при

допущенні даної помилки позивачу було порушено право власності й користування земельної ділянкою та спричинено матеріальну шкоду, яка виразилася в припиненні та перенесенні будівництва на вищезазначеній земельній ділянці та моральної шкоди, що призвело до важкого душевного стану позивача, його моральних страждань.

Представник відповідача ПП «Айдарцентр» ОСОБА_2 позовні вимоги визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала повністю.

Представник третьої особи - відділ Держкомзему Новопсковського району в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просить ухвалити рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи Новопсковської селищної ради в судове засідання не з»явився, був вчасно, належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи. Заяву про розгляд справи без його участі суду не надав.

Представник третьої особи - Новопсковського РРО ДП «Центр Державного земельного кадастру» просила ухвалити рішення на розсуд суду.

У судовому засіданні встановлено, що позивач 23.12.2005 року, згідно договору купівлі - продажу від 23.12.2005 року придбав житловий будинок № 5, розташований по вул. Пролетарській смт. Новопсков Луганської області, що підтверджується договором купівлі - продажу (а.с.Ю-). Згідно рішення від

09.02.2006року Новопсковської селищної Ради отримав дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, загальною площею 0,1357 га, розташовану за вищезазначеною адресою (а.с.20). На виконання даного рішення позивачем

10.07.2006року було подано заяву в проектну організацію - ПП «Айдарцентр» з замовленням виготовлення технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1357 га.

Але при наданні вищезазначених послуг проектною організацією ПП «Айдарцентр» помилково та всупереч діючому законодавству, а саме ч.2 ст. 28 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 року та Земельного кодексу України було збільшено площу земельної ділянки з 0,1357 га до 0,1492 га за рахунок земельної ділянки суміжного власника ОСОБА_5 Тобто в плані меж земельної ділянки невірно визначені межі земельної ділянки, яка належить на праві приватної власності, згідно державного акту, виданого на підставі рішення Новопсковської селищної Ради від 10.12.2004 року, ОСОБА_5 - суміжному землевласнику земельної ділянки. Зазначені недоліки ПП «Айдарцентру» призвели до того, що позивач та відповідач на даний час є землевласниками однієї й тієї ж частини земельної ділянки й у повній мірі не можуть скористатися своїм правом власності.

Відповідно до роз»яснень, що містяться в п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 4 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» та вимог ст. 23 ЦК України спори про відшкодування моральної шкоди розглядаються коли право на її відшкодування безпосередньо передбачене нормами Конституції України та законодавством, яке встановлює відповідальність за заподіяння моральної шкоди. Ураховуючи те, що законом не передбачено стягнення моральної шкоди в правовідносинах, що виникли між сторонами, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають. Крім того, договором не передбачено стягнення моральної та матеріальної шкоди, та позивач не надав доказів понесених ним страждань.

На підставі всього вищезазначеного, вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 21, 373, 386, 392, 393, 611 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 4 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди», суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ПП «Айдарцентр», ОСОБА_5, про визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, стягнення моральної шкоди та визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: смт. Новопсков, вул. Пролетарська, 5 Луганської області, серії ЯБ № 458445, виданого на ім»я ОСОБА_4, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за№ 46, зобов»язавши Приватне підприємство «Айдарцентр», у місячний строк за власний рахунок вчинити певні дії, а саме виправити недоліки в технічній документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1357 га та розташовану за адресою: смт. Новопсков, вул. Пролетарська, 5 Луганської області, згідно якої виготовити новий відповідний Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_4, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1357 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: Луганська область, смт. Новопсков, вул. Пролетарська, 5.

Стягнути з Приватного підприємства «Айдарцентр» на користь ОСОБА_4 понесені позивачем судові витрати при зверненні до суду: судовий збір у сумі 729,01 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді у сумі 120 грн.

В іншій частині позовних вимог відмовити за необгрунтованістю.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано, а вразі подачі заяви про апеляційне оскарження- після закінчення двадцяти ден ного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може подано протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.