Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-3363/10
РІШЕННЯ

Іменем України

10.12.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Гуменній Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району про припинення права власності на 1/5 частину квартири, визнання права власності на 1/5 частину квартири та стягнення грошової компенсації,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року ОСОБА_1 звернулась із позовом до ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району про припинення права власності на 1/5 частину квартири, визнання права власності на 1/5 частину квартири та стягнення грошової компенсації, посилаючись на те, що 18 квітня 2000 року вона з ОСОБА_3 розірвала шлюб. Відповідно до договору купівлі-продажу від 23 травня 2000 року вона є власником 4/5 частин квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 за даним договором купівлі-продажу є власником 1/5 частини квартири.

18 серпня 2006 року ОСОБА_3 помер і 1/5 частина квартири АДРЕСА_2 була спадковим майном. Після смерті ОСОБА_3 спадщину ніхто не прийняв, за життя він не склав заповіт, а отже єдиним спадкоємцем є ОСОБА_2 селищна рада Києво-Святошинського району.

За таких обставин вона з ОСОБА_2 селищною радою є співвласниками квартири № 12 в будинку № 1 в с. Новосілки, Києво-Святошинського району, Київської області.

Квартира АДРЕСА_2 є однокімнатною жилою площею 172 кв.м., загальною площею 34,2 кв.м. розмір 1/5 частин квартири (спірної частки) складає 6,84 кв.м.

ОСОБА_1 вважає, що частка в квартирі розміром 6,84 кв.м. є незначною, вона не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування майном є неможливим, і припинення права власності ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району на неї не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників або іншим особам, у звязку з чим необхідно визнати за нею право власності на частку в спільному майні.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на 1/5 частину квартири АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_3 згідно Договору купівлі-продажу від 23 травня 2000 року, стягнувши в обовязковому порядку з неї, ОСОБА_1, на користь ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району компенсацію у розмірі вартості 1/5 частини квартири.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила його задовольнити.

У судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідач надав суду заяву, в якій позов визнав в повному обсязі та просив розглянути справу у відсутності представника ОСОБА_2 селищної ради, Києво-Святошинського району, Київської області.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу від 23 травня 2000 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купила 4/5 частин і ОСОБА_3 купив 1/5 частину квартири АДРЕСА_2. Вказана квартира складається з однієї житлової кімнати і має розмір житлової площі 17,2 кв.м., загальної площі 34,2 кв.м.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано 18 квітня 2000 року, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу відділу реєстрації актів громадянського стану Радянського районного управління юстиції у місті Києві зроблено запис № 167.

Згідно Актового запису про смерть № 496 від 21 серпня 2006 року ОСОБА_3 помер 18 серпня 2006 року.

Рішенням № 33 Виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради, Києво-Святошинського району, Київської області від 12 лютого 2008 року „Про прийняття до комунальної власності 1/5 частин квартири АДРЕСА_3 вирішено прийняти до комунальної власності ОСОБА_2 селищної ради 1/5 частин квартири АДРЕСА_3, яка належала покійному ОСОБА_3 (актовий запис про смерть № 496 від 21 серпня 2006 року РВЦС м. Конотоп) на підставі договору купівлі-продажу від 23 травня 2000 року.

Згідно Висновку ТОВ „Експерт-Альянс в складеному 1 листопада 2010 року Звіті з незалежної оцінки обєкта оцінки-однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, дійсна вартість однокімнатної квартири АДРЕСА_5 складає 98 550 грн., в тому числі вартість 4/5 частини квартири складає 78 840 грн., вартість 1/5 частини квартири складає 19 710 грн.

Відповідно до вимог ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членами його сімї.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 селищна рада Києво-Святошинського району визнав позов в повному обсязі, та оцінюючи в сукупності зібрані в справі докази, суд дійшов висновку про припинення права комунальної власності ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району на 1/5 частин квартири АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/5 частин даної квартири, з врахуванням висновків Звіту з незалежної оцінки ТОВ „Експерт-Альянс від 1 листопада 2010 року.

Щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району грошової компенсації за 1/5 частин даної квартири, які належать на праві комунальної власності ОСОБА_2 селищній раді Києво-Святошинського району, то суд виходить з того, що згідно в наданому висновку з Звіті з незалежної оцінки ТОВ „Експерт-Альянс визначено, що дійсна вартість 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 становить 19 710 грн., які суд стягує з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 селищної ради Києво-Святошинського району, як грошову компенсацію вартості 1/5 частин даної квартири.

Керуючись ст. ст. 319, 321, 355, 356, 358, 364, 365, 391 Цивільного кодексу України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право комунальної власності ОСОБА_2 селищної ради, Києво-Святошинського району, Київської області на 1/5 частин квартири АДРЕСА_1.

Визнати право власності на 1/5 частин квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 селищної ради, Києво-Святошинського району, Київської області компенсацію вартості 1/5 частин квартири АДРЕСА_1 в розмірі 19 710 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали учать у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Л.М. Ковальчук