Справа № 2-471/2010
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

03 листопада 2010 року

Ружинський районний суд Житомирської області у складі: головуючого -судді Грека М. М. секретарі - Кащук Л.С. за участю прокурора- Лизогуб А.В. представника Ружинської селищної ради - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2 Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ружин цивільну справу за позовом прокурора Ружинського району Житомирської області в інтересах Ружинської селищної ради До

ОСОБА_2

Про зобов'язання виготовити технічну документацію із землеустрою, заключите договір оренди та заборонити використовувати земельну ділянку до оформлення правовстановлюючих документів.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Ружинського району звернувся з вищеназваним позовом в інтересах Ружинської селищної ради мотивуючи його тим, що за результатами проведеної прокуратурою Ружинського району перевірки матеріалів, наданих відділом держкомзему в Ружинському районі, ОСОБА_3 в межах селища Ружин, Ружинського району, по вул. О. Бурди 39, використовується земельна ділянка загальною площею 0.2 га. без правовстановлюючих документів.

З цих підстав прокурор просив відповідача ОСОБА_3 зобов'язати виготовити технічну документацію із землеустрою, заключите договір оренди та заборонити використовувати земельну ділянку до оформлення правовстановлюючих документів.

Представник Ружинської селищної ради не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач у судове засідання не зявився надіслав заяву в якій просить справу слухати у його відсутність позовні вимоги задовільнити.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Проведеною прокуратурою Ружинського району перевіркою, встановлено, що ОСОБА_3 в межах селища Ружин, Ружинського району по вул. О. Бурди 39, використовується земельна ділянка загальною площею 0.2 га. без правовстановлюючих документів. Підтвердженням цьому є Акт № 60053 перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 16.08.2010 року складеного державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель

Ружинського району. Зазначена вище земельна ділянка у відповідності до вимого земельного кодексу України, відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови.

Рішенням виконкому Ружинської селищної ради від 20.02.2009 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі в оренду. Однак, до цього часу проект із землеустрою не розроблений, договір оренди не укладений не розроблення в установленому законом порядку технічної документації із землеустрою та не укладення договору оренди на земельну ділянки призводить до ненадходження до місцевого бюджету коштів за користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст. 13, 14 Конституції України, земля перебуває під особливою охороною держави і права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Пунком 12 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські голови.

Відповідно до вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж цільового призначення, посвідчується:а) цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б ) свідоцтвом про право на спадщину, право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

З вказаних підстав суд вважає, що позов прокурора Ружинського району Житомирської області в інтересах Ружинської селищної ради до ОСОБА_3

про зобов'язання виготовити технічну документацію із землеустрою, заключите договір оренди та заборонити використовувати земельну ділянку до оформлення правовстановлюючих документів підлягає задоволенню

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 13, 14, 121 Конституції України, ст.ст. 45, 46, 114 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовільнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_3 виготовити документацію із землеустрою на земельну ділянку, яка розташована в смт. Ружин, вул. О. Бурди 39, Житомирської області.

Зобовязати ОСОБА_3 укласти договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться під будівлями та спорудами по вул. О. Бурди 39, смт. Ружин, Житомирської області, що перебувають у її власності та провести його державну реєстрацію.

Заборонити ОСОБА_3 використовувати вищевказану земельну ділянку до оформлення у встановленому законодавством порядку правовстановлюючих документів.?

Стягнути з ОСОБА_3, який зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь держави судовий збір в сумі 8.50 грн ( вісім гивень 50 коп.) та витрати на інформайно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн. ( Тридцять гривень ).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. М. Грек.