Овідіопольський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ Справа №2-2515/10

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2010 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прилиманської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0635 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Восточна, 186. На цій земельній ділянці вона без відповідного дозволу органу влади та затвердженого проекту побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно побудоване самочинно, вона не може оформити на нього право власності. Прилиманська сільська рада відмовила їй у оформленні права власності на житловий будинок.

З цих підстав позивачка просила визнати за нею право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Прилиманська сільська рада просила розглянути справу без участі її представника.(а.с. 55)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивача на земельну ділянку площею 0,0635 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Прилиманське, вул. Восточна, 186, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підтверджено державним актом, (а.с. 5)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва позивачем житлового будинку і господарчих будівель та споруд на цій земельній ділянці були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил та не порушено законних прав і інтересів інших осіб. (а.с. 20-52)

Також позивачем були дотримані під час будівництва жилого будинку вимоги державних санітарних, протипожежних норм і правил, що підтверджується висновками відповідних служб, (а.с. 53-54)

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.1, 375, 376 ч. 3 та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані: під літ. «А-1,А,А1» - житлового будинку загальною площею 219,5 м2, житловою площею 155,1 м2, підсобною площею 64,4 м2; №1-7,1 - споруд, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Прилиманське, вул. Восточна, буд. 186.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеське області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів дня його оголошення.

Суддя: Курочка В.М.