Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2206/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Сотської С.О.

при секретарі Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Первомайська філія Універсальної Торгової біржі «Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру.

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Первомайська філія Універсальної Торгової біржі «Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що він з відповідачами уклав договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який було зареєстровано 29 червня 2001 року на Первомайській філії Універсальної Торгової біржі «Південь».

Після укладання договору він перейшов проживати в квартиру, а відповідачам сплатив обумовлену суму, тобто виконав всі істотні умови договору та зареєстрував будинок на своє імя в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний правочин він не може, оскільки вже здійснена державна реєстрація нерухомості на його імя.

Посилаючись на викладені обставини, просив задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про слухання справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, заяви про слухання справи в його відсутність не надав, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Встановлено, що сторони 29 червня 2001 року уклали між собою договір купівлі-продажу квартири № 23 в будинку 26 по вулиці Корабельнsq в місті Первомайську Миколаївської області, який посвідчили 29 червня 2001 року на Первомайській філії Універсальної Торгової біржі «Південь», що підтверджується договором від 29 червня 2001 року.

За умовами договору, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, продали квартиру, а позивач Зосімjв В.М. купив її і сплатив обумовлену договором суму. Згідно довідки Первомайського МБТІ від 05 липня 2010 року вбачається, що квартира АДРЕСА_2 зареєстрований на імя ОСОБА_1

Викладене свідчить, що позивач є стороною, яка придбала квартиру і виконала всі умови договору повністю, втратив можливість нотаріально посвідчити правочин.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: