Пустомитівський районний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Мусієвського В.Є.

при секретарі-Лисяк А.А.

з участю адвоката позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2-ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третіх осіб Пустомитівського управління будинками, Щирецької селищної ради Пустомитівського району Львівської області про визначення порядку та встановлення права користування земельними ділянками прибудинкової території і усунення перешкод в користуванні та зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третьої особи Щирецької селищної ради Пустомитівського району Львівської області про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

Позивачі за первісним позовом звернулися в суд з позовною заявою до відповідачів, третіх осіб з вимогами про визначення порядку та встановлення права користування земельними ділянками прибудинкової території і усунення перешкод в користуванні мотивуючи свої вимоги тим, що вони проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, яка належить на праві власності ОСОБА_4. Вказаний будинок є трьохквартирним. Квартира №1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які там проживають. У квартирі №3 проживають ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які є її власниками. Для обслуговування вказаного будинку №11 надано земельну ділянку, яка на даний час є не приватизованою і нею користуються мешканці та власники всіх трьох квартир. Однак між ними постійно виникає спір у користуванні зазначеною земельною ділянкою, а тому просять призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою.

Позивачі за зустрічним позовом звернулись в суд з заявою до відповідачів, третіх осіб про визначення порядку користування земельною ділянкою, де зазначили, що вони проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2. Вказаний будинок є трьохквартирним. У квартирі №2, яка належить на праві власності ОСОБА_4, проживає він та ОСОБА_5. Квартира №3 належить на праві власності ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які в ній проживають. Для обслуговування вказаного будинку №11 надано земельну ділянку, яка на даний час є не приватизованою і нею користуються мешканці та власники всіх трьох квартир. Однак між ними постійно виникає спір у користуванні зазначеною земельною ділянкою, а тому просять призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою.

Проведеною Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз судовою будівельно-технічною експертизою №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами встановлено 2 варіанти поділу вказаної земельної ділянки згідно яких:

-ВАРІАНТ №1 порядку користування земельною ділянкою площею 1008 м.кв. між власниками квартир жилого будинку №11 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області. (Схема №1).

І)Надати в спільне користування всім власникам квартир земельну ділянку площею 219 м.кв. (на схемі заштриховано).

II)Надати в користування власнику квартири №1 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 226 м.кв. (на Схемі синій колір).

Земельна ділянка площею 226 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

-від 2 до 3 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 до господарських будівель - 25,99 м.;

-від 3 до 4 межа проходить вздовж зовнішньої стіни сусідньої господарської будівлі -6,58 м.;

-від 4 до 6 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господарської будівлі власника кв.№1 - 11,24 м.;

-від 6 до 8 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господарських будівель власників кв.№1 та №2 - 5,21 м.;

-від 8 до 9 межа проходить вздовж частини зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв.№1 та по існуючій огорожі - 3,81 м.;

-від 9 до 10 межа проходить по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 -6,08 м.;

-від 10 до 11 межа проходить в напрямку вул.Зелена по городу - 12,16 м.;

-від 11 до 12 межа в напрямку домоволодіння №13 по городу - 8,04 м.;

-від 12 до 13 межа проходить в напрямку вул.Зелена до зовнішньої стіни будинку №11- 2,61м.;

-від 13 до 15 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 10,4 5м.;

-від 15 до 2 межа проходить під кутом в напрямку домоволодіння №9 - 9,57 м.

III)Надати в користування власнику квартири №2 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 222 м.кв. (на Схемі червоний колір).

Земельна ділянка загальною площею 222 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

земельна ділянка площею 192 м.кв.:

-від 1 до 2 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 від вул.Зелена - 10,58 м.;

-від 2 до 15 межа проходить під кутом від огорожі домоволодіння №9 до зовнішньої стіни будинку №11 - 9,57 м.;

-від 15 до 16 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 14,54 м.;

-від 16 до 17 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі 8,92 м.;

-від 17 до 1 межа проходить вздовж вул.Зелена по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 - 18,27 м.

земельна ділянка площею 30 м.кв.:

-від 6 до 7 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 частково по середині внутрішньої спільної стіни господарської будівлі - 1,91 м.;

-від 7 до 21 межа проходить в напрямку вул.Зелена по внутрішній стіні господарських будівель власників кв.№2 та №3, до існуючої огорожі - 17,17 м.

-від 21 до 9 межа проходить по існуючій огорожі - 13,01 м.;

-від 9 до 6 межа проходить по існуючій огорожі, вздовж зовнішньої стіни гоподарської будівлі власника кв.№1, по внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№1 та №2 - 9,02 м.

IV) Надати в користування власнику квартири №3 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 341 м.кв. (на Схемі зелений колір).

Земельна ділянка загальною площею 341 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

земельна ділянка площею 241 м.кв.:

-від 18 до 21 межа проходить від вул.Зелена по існуючій огорожі, утворивши проїзд до будинку шириною 4,2 м. - 31,42 м.;

-від 21 до 7 межа проходить від існуючої огорожі в напрямку до господарської будівлі, по внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№2 та №З - 17,17 м.;

-від 7 до 20 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 вздовж зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв.№3, по існуючій огорожі - 10,84 м.;

-від 20 до 19 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі між домоволодінням №13 - 44,2 м.;

-від 19 до 18 межа проходить в напрямку домоволодіння №9 по існуючій огорожі вздовж вул.Зелена - 2,86 м.

земельна ділянка площею 100 м.кв.:

-від 12 до 11 межа проходить в напрямку домоволодіння №9 по городу від існуючої огорожі - 8,04 м.;

-від 11 до 10 межа проходить в напрямку господарських будівель по городу до існуючої огорожі - 12,16 м.;

-від 10 до 12 межа проходить по існючій огрожі - 20,55 м.

-ВАРІАНТ №2 порядку користування земельною ділянкою площею 1008 м. кв. між власниками квартир жилого будинку №11 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області. (Схема №2).

І)Надати в спільне користування всім власникам квартир земельну ділянку площею

219 м.кв. (на схемі заштриховано).

II)Надати в користування власнику квартири №1 на вул.Зелена в смт.Щирець

Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 226 м.кв. (на Схемі

синій колір).

Земельна ділянка площею 226 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

-від 2 до 3 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 до господарських будівель - 31,95 м.;

-від 3 до 4 межа проходить вздовж зовнішньої стіни сусідньої господарської будівлі -6,58 м.;

-від 4 до 6 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господрської будівлі власника кв.№1 - 11,24 м.;

-від 6 до 8 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господарських будівель власників кв №1 та №2 - 5,21 м.;

-від 8 до 9 межа проходить вздовж частини зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв №1 та по існуючій огорожі - 3,81 м.;

-від 9 до 10 межа проходить по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 -6,08 м.;

-від 10 до 11 межа проходить в напрямку вул.Зелена по городу - 13,01 м.;

-від 11 до 13 межа в напрямку домоволодіння №13 по городу, до зовнішньої стіни будинку №11 - 10,14 м.;

-від 13 до 15 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 10,45 м.;

-від 15 до 2 межа проходить ломаною лінією в напрямку домоволодіння №9 - 15,03 м.

III)Надати в користування власнику квартири №2 на вул.Зелена в смт.Щирець

Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 222 м.кв. (на Схемі

червоний колір).

Земельна ділянка загальною площею 222 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

земельна ділянка площею 175 м.кв.:

-від 1 до 2 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 від вул.Зелена - 7,81 м.;

-від 2 до 15 межа проходить ломаною лінією від огорожі домоволодіння №9 до зовнішньої стіни будинку №11 - 15,03 м.;

-від 15 до 16 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 14,54 м.;

-від 16 до 17 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі - 8,92 м.;

-від 17 до 1 межа проходить вздовж вул.Зелена по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 - 18,27 м..

земельна ділянка площею 47 м.кв.:

-від 6 до 7 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 частково по середині внутрішньої спільної стіни господарської будівлі - 1,91 м.;

-від 7 до 21 межа проходить в напрямку вул.Зелена по внутрішній стіні господарських будівель власників кв.№ 2 та №3, до існуючої огорожі - 17,17 м.;

-від 21 до 12 межа проходить по існуючій огорожі, по городу в напрямку домоволодіння №9 - 3,09 м.;

-від 12 до 6 межа проходить в напрямку господарських будівель по городу, по

існуючій огорожі, вздовж зовнішньої стіни гоподарської будівлі власника кв.№1, по

внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№1 та №2 - 18,5 м.

IV)Надати в користування власнику квартири №3 на вул.Зелена в смт.Щирець

Пустомитівського району Львівської області земельну ділянку площею 341 м.кв. (на Схемі

зелений колір).

Земельна ділянка загальною площею 341 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташована в межах:

земельна ділянка площею 241 м.кв.:

-від 18 до 21 межа проходить від вул.Зелена по існуючій огорожі, утворивши проїзд до будинку шириною 4,2 м. - 31,42 м.;

-від 21 до 7 межа проходить від існуючої огорожі в напрямку до господарської будівлі, по внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№2 та №3 - 17,17м.;

-від 7 до 20 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 вздовж зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв.№3, по існуючій огорожі - 10,84 м.;

-від 20 до 19 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі між домоволодінням №13 - 44,2 м.;

-від 19 до 18 межа проходить в напрямку домоволодіння №9 по існуючій огорожі вздовж вул.Зелена - 2,86 м.

земельна ділянка площею 100 м.кв.:

-від 11 до 10 межа проходить в напрямку господарських будівель по городу до існуючої огорожі - 13,01м.;

-від 10 до 9 межа проходить по існючій огрожі - 6,08 м.;

-від 9 до 11 межа проходить по городу, в напрямку будинку №11, по існуючій огорожі, по городу - 23,74 м.

В судовому засіданні позивачі за первісним позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 просять виділити їм в користування земельну ділянку, яка зазначена у варіанті №2 п.ІІІ судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами.

Позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснили, що будь-який варіант поділу спірної земельної ділянки із зазначених в судовій будівельно-технічній експертизі №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами їм не підходить та просять виділити їм в користування земельну ділянку, яка зазначена в складеному працівниками Щирецької селищної ради Пустомитівського району Львівської області абрисі (а.с.49).

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що спір за користування земельною ділянкою безпосередньо відбувається між сімями ОСОБА_4 та ОСОБА_2, а тому будь-який з варіантів поділу земельної ділянки їм не підходить і вирішення даного питання залишили на розсуд суду. Крім цього ОСОБА_6 пояснив, що складений Щирецькою селищною радою Пустомитівського району Львівської області абрис є невірним і не відповідає дійсності.

Представники Щирецької селищної ради Пустомитівського району Львівської області та Пустомитівського управління будинками в судовому засіданні залишили вирішення спірного поділу на розсуд суду.

Заслухавши думку сторін, представників, вивчивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог в наступному порядку.

При визначенні поділу спірної земельної ділянки необхідно керуватись висновком судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами проведеної спеціалістом з вищою будівельно-технічною освітою Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз. При цьому суд не бере до уваги рішення №322 від 16.05.2008 р. з доданим до нього абрисом поділу спірної земельної ділянки, виданих працівниками Щирецької селищної ради Пустомитівського району Львівської області, які не є спеціалістами в будівельно-технічній галузі.

З вказаних підстав суд приходить до висновку, що найбільш доцільно налати в користування сторонам земельні ділянки, які зазначені у варіанті №2 судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами.

Керуючись ст.ст.10,60,212-216,218 ЦПК України, ст.ст.42,103 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в:

1.Надати в користування ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є власниками та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, в користування земельну ділянку (згідно варіанту №2 п.ІІІ висновку судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз про порядок користування земельною ділянкою площею 1008 м. кв. між власниками квартир жилого будинку №11 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області - Схема №2 червоний колір) :

Земельну ділянку загальною площею 222 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташовану в межах:

земельну ділянку площею 175 м.кв.:

-від 1 до 2 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 від вул.Зелена - 7,81 м.;

-від 2 до 15 межа проходить ломаною лінією від огорожі домоволодіння №9 до зовнішньої стіни будинку №11 - 15,03 м.;

-від 15 до 16 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 14,54 м.;

-від 16 до 17 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі - 8,92 м.;

-від 17 до 1 межа проходить вздовж вул.Зелена по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 - 18,27 м..

земельна ділянка площею 47 м.кв.:

-від 6 до 7 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 частково по середині внутрішньої спільної стіни господарської будівлі - 1,91 м.;

-від 7 до 21 межа проходить в напрямку вул.Зелена по внутрішній стіні господарських будівель власників кв.№ 2 та №3, до існуючої огорожі - 17,17 м.;

-від 21 до 12 межа проходить по існуючій огорожі, по городу в напрямку домоволодіння №9 - 3,09 м.;

-від 12 до 6 межа проходить в напрямку господарських будівель по городу, по

існуючій огорожі, вздовж зовнішньої стіни гоподарської будівлі власника кв.№1, по

внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№1 та №2 - 18,5 м.

2.Надати в користуванняОСОБА_1 та ОСОБА_2, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2, в користування земельну ділянку (згідно варіанту №2 п.ІІ висновку судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз про порядок користування земельною ділянкою площею 1008 м. кв. між власниками квартир жилого будинку №11 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області - Схема №2 синій колір) :

Земельну ділянку площею 226 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташовану в межах:

-від 2 до 3 межа проходить по існуючій огорожі між домоволодіннями №9 та №11 до господарських будівель - 31,95 м.;

-від 3 до 4 межа проходить вздовж зовнішньої стіни сусідньої господарської будівлі -6,58 м.;

-від 4 до 6 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господрської будівлі власника кв.№1 - 11,24 м.;

-від 6 до 8 межа проходить по середині внутрішньої спільної стіни господарських будівель власників кв №1 та №2 - 5,21 м.;

-від 8 до 9 межа проходить вздовж частини зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв №1 та по існуючій огорожі - 3,81 м.;

-від 9 до 10 межа проходить по існуючій огорожі в напрямку домоволодіння №9 -6,08 м.;

-від 10 до 11 межа проходить в напрямку вул.Зелена по городу - 13,01 м.;

-від 11 до 13 межа в напрямку домоволодіння №13 по городу, до зовнішньої стіни будинку №11 - 10,14 м.;

-від 13 до 15 межа проходить вздовж зовнішніх стін будинку №11 - 10,45 м.;

-від 15 до 2 межа проходить ломаною лінією в напрямку домоволодіння №9 - 15,03 м.

3.Надати в користування ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які є власниками та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3, в користування земельну ділянку (згідно варіанту №2 п. IV висновку судової будівельно-технічної експертизи №0595 від 25.01.2010 р. зі схемами проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз про порядок користування земельною ділянкою площею 1008 м. кв. між власниками квартир жилого будинку №11 на вул.Зелена в смт.Щирець Пустомитівського району Львівської області - Схема №2 зелений колір) :

Земельну ділянку загальною площею 341 м.кв. з урахуванням земельної ділянки під забудовою господарських будівель і споруд на місцевості розташовану в межах:

земельна ділянка площею 241 м.кв.:

-від 18 до 21 межа проходить від вул.Зелена по існуючій огорожі, утворивши проїзд до будинку шириною 4,2 м. - 31,42 м.;

-від 21 до 7 межа проходить від існуючої огорожі в напрямку до господарської будівлі, по внутрішній спільній стіні між господарськими будівлями власників кв.№2 та №3 - 17,17м.;

-від 7 до 20 межа проходить в напрямку домоволодіння №13 вздовж зовнішньої стіни господарської будівлі власника кв.№3, по існуючій огорожі - 10,84 м.;

-від 20 до 19 межа проходить в напрямку вул.Зелена по існуючій огорожі між домоволодінням №13 - 44,2 м.;

-від 19 до 18 межа проходить в напрямку домоволодіння №9 по існуючій огорожі вздовж вул.Зелена - 2,86 м.

земельна ділянка площею 100 м.кв.:

-від 11 до 10 межа проходить в напрямку господарських будівель по городу до існуючої огорожі - 13,01м.;

-від 10 до 9 межа проходить по існючій огрожі - 6,08 м.;

-від 9 до 11 межа проходить по городу, в напрямку будинку №11, по існуючій огорожі, по городу - 23,74 м.

4.Надати в спільне користування ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 земельну ділянку площею 219 м.кв. (на схемі заштриховано) та зобовязати їх не чинити один одному перешкод у користуванні належними земельними ділянками.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Мусієвський В.Є.