РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-181/10

Провадження № 2-181/10

24.03.2010

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Малихіна О.Р.

при секретарі - Тішинської М.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м, Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 і ОСОБА_4, про припинення права на частку у спільному майні та іизнання права власності на 1/6 частину житлового будинку,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом і просила припинити право відповідачки на 1.6 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Планетна 10, визнати за нею право власності на вказану частину будинку з виплатою відповідачці вартості 1/6 частини будинку.

Вказувала, що вона і відповідачка є співвласниками вказаного житлового будинку з надвірними будівлями. їй належить 5/6 частин будинку, а відповідачці 1/6 частина. У неї з відповідачкою склалися особисті неприязне ні стосунки, що унеможливлює сумісне проживання в будинку, у зв'язку з чим будинком користується тільки відповідачка і її сім'я, а вона змушена знімати квартиру. Житлова площа будин-ку складає 30 кв, м., а 1/6 частина це 5 кв. м. Згідно з висновком експертизи виділити вказану площу в окрему не має можливості і така норма житлової площі не відповідає вимогам чинного законодавства для проживання, а тому позбавлення цієї площі не завдасть істотної шкоди інтересам відповідачки та членам її сім'ї.

Грошову суму, необхідну для виплати відповідачці, вона внесла на рахунок суду.

Відповідачка проти позову заперечувала з тих підстав, що вказаний будинок є її єдиним місцем проживання, Крім того, домоволодіння складається з житлового будинку і надвірних будівель, серед яких є гаражі на другому поверсі яких є житлові кімнати, достатні для проживання,

Треті особи про день і час розгляду справи повідомлені під розписку. Але в судове засідання не з'явились.

В судовому засіданні встановлене наступне.

Спірним є домоволодіння по вул. Планетній 10, в м. Харкові, власником якого є ОСОБА_1В, і ОСОБА_2.

ОСОБА_1 належить 5/6 частин домоволодіння, з яких 3А частини на підставі договору дарування від 24,06.1998 року і 1/12 частина на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, а ОСОБА_2 належить 1/6 частина на підставі свідоцтва про спадщину за законом.

Спірне домоволодіння по вул. Планетна № 10 складається з наступних узаконених будівель: 1) житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а2, тамбуром та сіньми, рік побудови 1953р. та 1991 відповідно; 2) погріб літ. В, рік побудови до 1991р.; 3) сараї літ. Г, літ. З та літ. П, рік побудови 1962р.. 1980р. та 1993р. відповідно; 4) гаражі літ. Р. М та И рік побудови 1993р., 1990р. та 1975р. відповідно; 5) вбиральня літ. С, рік побудови 1993.

Житловий будинок літ. А-1 складається з наступних приміщень: кухня 1-1 площею 7,4 кв. м.; житлова кімната 1-2 площею 6,4 кв. м.; житлова кімната площею 16,7 кв. м., житлова кімната площею 7,0 кв. м.. Загальна площа житлового будинку літ. А-1 складає 37,5 кв. м., а житлова площа - 30,1 кв. м..

Також домоволодіння має самовільні забудови, яки ні за ким з власників не узаконені, а тому суд їх до уваги не бере.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №3161/8547 від 30,11.2009 року з тех.- нічної точки зору поділити будинок по вул. Планетній 10, в м. Харкові, в натурі, згідно часток співвласник- ків, не надається можливим оскільки на 1/6 частину в житловому будинку доводиться 6,25 кв.м. загальної площі, а житлової площі всього 5 кв. м.

Ринкова вартість спірного житлового будинку з надвірними будівлями (які зареєстровані у встановленому законом порядку) складає 353996 грив..

1/6 частина спірного житлового будинку і надвірних будівель складає 58999 грив..

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1)частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2)річ є неподільною;

3)Спільне володіння і користування майном є неможливим;

4)Таке виділення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членів його сім'ї.

5)Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як вбачається з матеріалів справи частка відповідачки в спільному майні є незначною і не може бути виділена в натурі, оскільки 1/6 частину відповідачки в житловому будинку приходиться тільки 6,25 кв. м, загальної площі, а житлової площі всього 5 кв. м.. Позбавлення відповідачки права на таку незначну частку житлової площі не завдасть істотної шкоди їй та членам її сім'ї.

Крім того, спільне користування позивачки і відповідачки сумісною власністю є неможливою, оскільки відповідачка захватила весь будинок і не надає позивачки можливість користуватися ним. У зв'язку з цим, позивачка, яка має право на значну частку житлового будинку і надвірних будівель, змушена протягом тривалого часу проживати на квартирах, яки вона орендує, що підтверджується договорами оренди житлової площі.

Позивачка внесла на депозитний рахунок суду вартість 1/6 частини житлового будинку з надвір- ними будівлями, яка складає 58999 грив., що підтверджується квитанціями.

З урахуванням наведеного суд задовольняє позов в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Планетній 10, в м. Харкові.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями в розмірі 58999 грив,. Стягнення провести коштами яки знаходяться на рахунку ТУ ДСА у Харківської області і сплаченими ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Планетній 10, в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до районного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішенна апеляційна скарга може бути подана до районного суду протягом 20 днів після подання заяв и про апеляційне оскарження.

Суддя: