Болехівський міський суд Івано-Франківської області
Справа №2-266/10
РІШЕННЯ

іменем України

З вересня 2010 року м.Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

Головуючого - судді Головенко О.С.

секретаря судового засідання Ковалів A.B.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Болехівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування рішення сесії міської ради, Державного акту на право приватної власності на землю,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що він є власником мебельного павільйону в м.Болехові по вул. Д.Галицького, 133А та користується земельною ділянкою площею 0,2198 га, яка обліковується за цим магазином. В період з 1994р. по 1997 рік вказаний павільйону був переданий в оренду ОСОБА_2

В липні 2010 року, звернувшись до Болехівської міської ради з заявою про приватизацію земельної ділянки необхідної для обслуговування магазину, позивач дізнався, що остання належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на землю від 25.05.1996 року.

Посилаючись на наведені обставини, просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,2198 га від 25.05.1996 року серія ІФ 19-01-2/00033 та рішення Болехівської міської ради народних депутатів від 19 квітня 1996 року у частині передачі у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2

В судовому засідання позивач підтримав вимоги з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явились про час і місце слухання справи повідомлялися належним чином, про що свідчить розпискаи про одержання судової повістки (а.с.12,13).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши письмові докази в справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на основі договору купівлі-продажу належить мебельний павільйон площею 169,7 кв.м. за адресою м.Болехів вул.Д.Галицького, 133А (а.с.6-7)

В той же час рішенням сесії Болехівської міської ради від 19 квітня 1996 року, земельн; ділянку за адресою м.Болехів, вул. Д.Галицького 133А передано у приватну властністі ОСОБА_2, про що видано акт на право приватної власності н

землю (а.с.4-5) Цільове призначення обслуговування будівель та ведення підсобного господарства.

Однак, на спірній земельній ділянці знаходиться мебельний павільйон, який належить позивачу з 1993 року та яка необхідна йому для обслуговування магазину. Цільовим призначенням ділянки є обслуговування комерційного об'єкту.

Згідно ч.І ст. 155 ЗК України, в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо її володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене суд вважає, що державний акт на право приватної власності на землю від 25 травня 1996 року виданий ОСОБА_2 та рішення Болехівської міської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» у частині передачі у властінсть земельної ділянки ОСОБА_2 є незаконними та підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.377 Цивільного кодексу України, ст. 120, 155 Земельного кодексу України, ст.ст. 4,5 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

рішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсними та скасувати:

- рішення Болехівської міської ради Івано-Франкіської області від 19 квітня 1996 року в частині передачі у власність земельної ділянки, площею 0,22 га ОСОБА_2;

-Державний акт на право приватної власності на землю від 25.05.1996 року площею 0,2198 га в м.Болехів для обслуговування будівель та ведення підсобного господарства, виданий на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Болехівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в десяти денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Головенко О.С.