Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-3301/10
РІШЕННЯ

Іменем України

09.11.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Гуменній Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Віто-Поштова сільська рада Києво-Святошинського району про визнання договору дарування частково недійсним та визнання права власності на ? частину жилого будинку,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дарування частково недійсним, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 10 серпня 1979 року, посвідченого Віта-Поштовою сільською радою, ОСОБА_2 подарувала йому квартиру № 1 жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса в с. Віта Поштова Києво-Святошинського району Київської області.

У 2010 році він звернувся до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області про державну реєстрацію його права власності на нерухоме майно за договором дарування.

Рішенням реєстратора КП „БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області за № 47 від 4 червня 2010 року йому відмовлено у реєстрації обєкта нерухомості, оскільки на даний час на вищевказане домоволодіння вже зареєстровано право власності за співвласником на ? частину. В дійсності ? частина жилого будинку належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 30 липня 2009 року. Зазначена ? частина будинку належала померлій 2 грудня 2007 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Києво-Святошинською державною нотаріальною конторою 15 квітня 1987 року.

Саме ? частина жилого будинку на імя ОСОБА_3 зареєстрована в КП „БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області.

Секретар сільської ради помилково зазначив у договорі дарування замість ? частини будинку квартиру № 1.

Згідно технічного паспорту на жилий будинок він користується половиною жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса, с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, яка розташована на належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0,1555 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ № 082378 від 28 березня 2001 року. Інша частина земельної ділянки під ? частиною жилого будинку належить ОСОБА_3 Оскільки на даний час йому необхідно зареєструвати своє право власності на ? частину жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса, с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, а тому необхідно визнати частково недійсним в ? частині договір дарування жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області, який подаровано йому ОСОБА_2

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просив визнати частково недійсним в ? частині жилого будинку договір дарування, посвідчений Віта-Поштовою сільською радою, Києво-Святошинського району, Київської області від 10 серпня 1979 року, яким ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок № 92 по вул. К. Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області, визнати за ним право власності на ? частину жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області.

Ухвалою суду від 11 жовтня 2010 року судом притягнуто до участі у справі в якості третьої особи Віто-Поштову сільську раду Києво-Святошинського району.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності.

У судове засідання представник третьої особи Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району не зявився, про час і місце розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника третьої особи.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із наявних матеріалів справи вбачається, що згідно Договору дарування від 10 серпня 1979 року ОСОБА_2, що проживає в с. В.-Поштова, Києво-Святошинського району, вул. К.Маркса, 24 подарувала ОСОБА_1 будинок, що знаходиться в с. В.-Поштова, АДРЕСА_1. Цей будинок належить дарителю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону та довідки, виданої Віто-Поштовою сільською радою 10 серпня 1979 року за № 59.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13 липня 2009 року ОСОБА_3 є власником ? частини жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться у Київській області, Києво-Святошинського району, с. Віта-Поштова. вул. Карла Маркса, буд. № 92, що належав померлій 2 грудня 2007 року ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 квітня 1987 року.

Згідно Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21 жовтня 2010 року № 2508 ? частина жилого будинку № 92 по вул. Карла Маркса в с. Віто-Поштова, Києво-Святошинського району зареєстрована на праві приватної спільної часткової власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30 липня 2009 року.

Таким чином, судом встановлено, що за Договором дарування від 10 серпня 1979 року ОСОБА_2 подарувала позивачу ОСОБА_1 ? частину вказаного жилого будинку № 92 по вул. Карла Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, а не квартиру № 1 даного будинку.

За таких обставин суд, вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, зясувавши дійсні обставини та аналізуючи зібрані в справі докази, дійшов висновку, що на підставі вимог ст. ст. 41, 42, 60 ЦК України (в редакції 1963 року) необхідно визнати частково недійсним в ? частині жилого будинку договір дарування від 10 серпня 1979 року, посвідчений Віта-Поштовою сільською радою Києво-Святошинського району від 10 серпня 1979 року, за яким ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок № 92, кв. 1 по вул. К.Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області, і у звязку з цим слід визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса в с. Віта Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області.

Керуючись ст. ст. 41, 42, 60 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. ст. 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати частково недійсним в ? частині жилого будинку договір дарування від 10 серпня 1979 року, посвідчений Віта-Поштовою сільською радою Києво-Святошинського району від 10 серпня 1979 року, за яким ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок № 92, кв. 1 по вул. К.Маркса в с. Віта-Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину жилого будинку № 92 по вул. К.Маркса в с. Віта-Поштова, Києво-Святошинського району, Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали учать у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.