Сумський районний суд Сумської області
Справа № 2-416/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10червня 2010 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Куца В.І., при секретарі Кібкало І.А.,з участю сторін: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та представників сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, державного підприємства «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» та Северинівської сільської ради Сумського району, третя особа: відділ Держкомзему у Сумському районі, про відновлення межі між земельними ділянками, скасування рішення Северинівської сільської ради від 22 грудня

1998року в частині уточнення площ переданих у приватну власність земельних ділянок, визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки від 17 жовтня 2003 року, визнання недійсними: актів про погодження (встановлення) та закріплення меж земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_1, державних актів про право приватної власності на землю на імя: ОСОБА_7 від 28 січня 1999 року, ОСОБА_1 від 24 вересня

1999року та ОСОБА_2 від 22 липня 2004 року,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Сумської райдержадміністрації, ОСОБА_2, ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», Северинівської сільської ради та ОСОБА_7, третя особа: відділ Держкомзему у Сумському районі, про відновлення межі між земельними ділянками, скасування рішення Северинівської сільської ради від 22 грудня 1998 року в частині уточнення площ переданих у приватну власність земельних ділянок, визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки від 17 жовтня 2003 року, визнання недійсними: актів про погодження (встановлення) меж земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_1, державних актів про право приватної власності на землю на імя: ОСОБА_7 від 28 січня 1999 року, ОСОБА_1 від 24 вересня 1999 року та ОСОБА_2 від 22 липня 2004 року з тих підстав, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 вересня 1988 року вона є власником домоволодіння, розташованого в с. Гриценкове по вул. Свердлова Сумського району. За рішенням Северинівської сільської ради від 22 грудня 1998 року їй була передана у приватну власність земельна ділянка при даному домоволодінні загальною площею 0,3777 га і 24 вересня 1999 року вона отримала: державний акт про право приватної власності на дану земельну ділянку.

У вересні 2008 року вона дізналась, що розміри та межі її земельної ділянки, які зазначені в технічному паспорті на домоволодіння, не відповідають розмірам та межам, які зазначені в державному акті.

В 1998 році при проведенні приватизації земельних ділянок ДП «Сумський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» з нею ніхто не узгоджував і вона підписувала акти про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж земельних ділянок її та ОСОБА_7, межі між їх земельними ділянками були визначені за вказівкою ОСОБА_7, але вона це зробила невірно, внаслідок чого змінилась конфігурація її земельної ділянки. По такій конфігурації її земельної ділянки частина її старого будинку, який прийшов у неприродність, а також кут гаражу і підвалу залишилися на земельній ділянці ОСОБА_7

В результаті зміни в конфігурації їх земельних ділянок зменшилась площа її земельної ділянки, а земельної ділянки ОСОБА_7 збільшилась.

За рішенням Северинівської сільської ради від 22 грудня 1998 року були уточнені площі їх земельних ділянок і затверджений технічний план їх приватизації.

За договором дарування від 17 жовтня 2003 року ОСОБА_7 подарувала належавши їй домоволодіння та присадибну земельну ділянку при ньому ОСОБА_2

22 липня 2004 року ОСОБА_2 отримав державні акти про право власності на земельні ділянки площею 0,1281 га та 0,4750 га.

Неправильні межі та площа земельної ділянки, які були зазначені в державному акті на імя ОСОБА_7, були перенесені до державного акту про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1281 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, та господарських будівель і споруд на імя ОСОБА_2, зокрема межа від точки «Г» до точки

«Д» фактично проходить через її двір і частково Через її надвірні будівлі та старий зруйнований будинок.

За ЇЇ зверненням 5 березня 2009 року Северинівською сільською радою було проведене комісійне обстеження їх земельних ділянок, складено акт, їм було запропоновано виготовити нові державні акти на їх земельні ділянки по межі, яка Існувала раніше, але ОСОБА_2 на це не погодився.

За ухвалами суду були виключені із числа відповідачів: Сумська райдержадміністрація, в звязку з тим, що даний спір не чіпає її інтересів і вона не є належним відповідачем по ньому, та ОСОБА_7 в звязку з її смерті.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представники позов підтримали в повному обсязі, але просили не стягувати з відповідачів понесені нею судові витрати по Даній справі.

Відповідач ОСОБА_2В, позов визнав частково.

Представники відповідачів: ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» та Северинівської сільської ради позов визнали частково, не визнали його в частині узгодження межі між земельними ділянками сторін, а в іншій частині визнали повністю.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, та дослідивши матеріали справи та справи № 2-499 за 2009 рік суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

ОСОБА_1 є власником домоволодіння, розташованого в с. Гриценкове по вул, Свердлова Сумського району, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за

заповітом від 28 вересня 1988 року та копією технічного паспорту на нього (а.с. 14,15).

Раніше власником сусіднього домоволодіння , розташованого в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60), Сумського району була ОСОБА_7, яка померла 6 березня 2010 року (а.с. 42).

В 1998 році при приватизації земельних ділянок при даних домоволодіннях були складені акти про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж земельних ділянок ОСОБА_7Д загальною площею 0,6014 га , ОСОБА_1 загальною площею 0,3777 га, що підтверджується їх копіями (а.с. 11,12).

За рішенням Северинівської сільської ради від 22 грудня 1998 року було затверджено технічний звіт по складанню державних актів про право приватної власності на землю і уточнені площі переданих у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_1 загальною площею 0,3777 га та ОСОБА_7, що підтверджується його копією та копією додатку до нього (а.с. 16,17).

| 24 вересня 1999 року ОСОБА_1 отримала державний акт про право власності на

земельну ділянку загальною площею 0,3777 га, що підтверджується його копією (а.с. 13).

28 січня 1999 року ОСОБА_7 отримала державний акт про право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,8218 га і за договором дарування від 17 жовтня 2003 року вона подарувала її відповідачу ОСОБА_2, що підтверджується копією даного договору (а.с. 35).

22 січня 2004 року ОСОБА_2 отримав державні акти про право власності на дану земельну ділянку, в тому числі на земельну ділянку площею 0,1281 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що підтверджується його копією.

Згідно акту обстеження земельних ділянок сторін від 25 травня 2010 року по раніше встановленій межі між їх земельними ділянками ОСОБА_1 постійно користувалась і в теперішній час фактично користується земельною ділянкою загальною площею 0,3914 га, що на 0,0137 га більше, чим зазначено в державному акті про право власності на її земельну ділянку.

Таким чином узгодження меж між земельними ділянками сторін в 1998 році було проведене без участі позивачки, акти про погодження меж між їх земельними ділянками вона не підписувала, вказана в державному акті про право власності на її земельну ділянку площа менша на 0,0137 га чим та, якою вона фактично користується з 1988 року після придбання домоволодіння, оскільки межа між їх земельними ділянками на протязі цього часу залишалась незмінною, вказана в її державному акті конфігурація її земельної ділянки не відповідає конфігурації земельної ділянки, якою вона фактично користується, чим було суттєво порушено право власності та користування її присадибною земельною ділянкою.

В звязку з чим необхідно скасувати рішення Северинівської сільської ради Сумського району від 22 грудня 1998 року в частині уточнення площ переданих у приватну власність земельних ділянок на імя ОСОБА_1 та на імя ОСОБА_7, розташованих по вул. Свердлова в с. Гриценкове Сумського району.

Визнати частково недійсним договір дарування земельної ділянки від 17 жовтня 2003 року, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2

Визнати частково недійсними акти про погодження (встановлення) та закріплення в натурі ________меж земельних ділянок ОСОБА_1 В Б. та ОСОБА_7. розташованих в с. Гриценкове по вул.

Визнати частково недійсними державні акти про право власності на земельні ділянки: від 28 січня 1999 року на імя ОСОБА_7, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району; від 24 вересня 1999 року на імя ОСОБА_1 загальною площею 0,3777 га, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова Сумського району; від 22 липня 2004 року на імя ОСОБА_2 площею 0,1281 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району.

ОСОБА_1 необхідно відмовити в позові в частині відновлення межі між їх земельними ділянками за його необгрунтованістю, оскільки права позивачки в цій частині позову не порушені.

З ОСОБА_2 необхідно стягнути на користь держави 25 гривень 50 копійок судового

збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 107, 125, 126, 152, 154, 155 та 1583 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

Скасувати рішення Северинівської сільської ради Сумського району від 22 грудня 1998 року в частині уточнення площ переданих у приватну власність земельних ділянок на імя ОСОБА_1 та на імя ОСОБА_7, розташованих по вул. Свердлова в с. Гриценкове Сумського району.

Визнати частково недійсним договір дарування земельної ділянки від 17 жовтня 2003 року, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2

Визнати частково недійсними акти про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_7, розташованих в с. Гриценкове по вул. Свердлова Сумського району.

Визнати частково недійсними державні акти про право власності на земельні ділянки: від 28 січня 1999 року на імя ОСОБА_7, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району; від 24 вересня 1999 року на імя ОСОБА_1 загальною площею 0,3777 га, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова Сумського району; від 22 липня 2004 року на імя ОСОБА_2 площею 0,1281 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, розташованої в с. Гриценкове по вул. Свердлова № 26 (60) Сумського району, відмовивши їй в останній частині позову про відновлення меж між їх земельними ділянками за його необґрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 25 (двадцять пять) гривень 50 копійок судового збору.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу на нього може бути подано до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо вона подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне

оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.

Суддя