Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2949/10
РІШЕННЯ

Іменем України

02.11.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Дубас Т.В.

при секретарі Паламарчук Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу держаної виконавчої служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_2, Головне управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно та виключення нерухомого майна з опису та зняття арешту,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом до Відділу держаної виконавчої служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_2, Головне управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно та виключення нерухомого майна з опису та зняття арешту. Свої вимоги мотивує тим, що між нею та ОСОБА_2 був зареєстрований шлюб. В період зареєстрованого шлюбу ними було придбане наступне майно: житловий будинок № 45 з належними до нього господарським та побутовими будівлями по вулиці комсомольська в селі Жорнівка Києво - Святошинського району Київської області, земельна ділянку площею 0,25 га дя будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, земельна для ведення особистого селянського господарства площею 0,137 га, незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: село Жорнівка Києво - Святошинського району Київської області. Їй стало відомо про направлення відповідачем листа до Головного управління юстиції у Київській області про здійснення заходів щодо передачі майна на реалізацію та організації конкурсу з визначенням торгівельної організації вищезазначеного майна на підставі зведеного виконавчого провадження № 258/11 та стягнення з ОСОБА_2 заборгованості в сумі 590066 грн 23 коп. За даними ОСОБА_2 позивачка не є боржником. Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. За таким обставин позивач не має боргових зобовязань перед відповідачем і тому позбавлення його права власності в рахунок погашення зобовязань є протиправним позбавлення права власності.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Третя особа, ОСОБА_2, позов підтримує

Третя особа, Головне управління юстиції у Київській області, в судове засідання не зявились.

Третя особа, ОСОБА_3, проти позову заперечує. Вважає, що попередній договір укладений і інтересах сімї, позивачка дала згоду на його укладення та отримала кошти по укладеному попередньому договору.

Суд заслухавши представника позивача, представника відповідача, третю особу, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 6 квітня 1996 року Відділом РАГС Радянського району м. Києва зареєстрований шлюб. В період зареєстрованого шлюбу ними згідно договору купівлі-продажі від 6 червня 2000 року придбаний житловий будинок № 45 з належними до нього господарським будівлями та спорудами по вулиці комсомольська в селі Жорнівка Києво - Святошинського району Київської області.

Актом опису й арешту від 29 січня 2010 року відповідачем описано й накладено арешт на наступне майно: будинок одноповерховий загальною площею 51,6 кв.м, будинок не закінчений будівництвом загальною площею 277,1 кв.м.

Згідно ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Тобто будинок одноповерховий загальною площею 51,6 кв.м є сумісною власністю подружжя.

Що стосується будинку не закінченого будівництвом загальною площею 277,1 кв.м то відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Земельна ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та земельна для ведення особистого селянського господарства площею 0,137 га в актом опису й арешту від 29 січня 2010 року не значаться. Позивачем не надано документів та інших доказів, на підставі яких би можливо визнати право спільної сумісної власності на вказані земельні ділянки.

Підстави для зняття арешту з житлового будинку № 45 з належними до нього господарським будівлями та спорудами по вулиці Комсомольська в селі Жорнівка Києво - Святошинського району Київської області та з незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: село Жорнівка Києво - Святошинського району Київської області відсутні. Ч. 1 ст. 371 Цивільного кодексу України передбачає, що кредитор співвласника майна, що є у спільній сумісній власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, судом роз'яснення представнику позивача право про виключення майна з акта опису та визнання права власності на майно.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 60 Сімейного кодексу України, ст.ст. 11,16, 331, 371 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 208, 209, 211, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Відділу держаної виконавчої служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_2, Головне управління юстиції у Київській області, ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно та виключення нерухомого майна з акту опису та зняття арешту задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на житловий будинок № 45 за адресою: с. Жорнівка, вул. Комсомольська, Києво - Святошинського району Київської області.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Суддя