Справа № 2-1389/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2010 року Рівненський міський суд

Рівненської області в особі судді - Діонісьєвої Н.М.

при секретарі - Гриценюк М.А. з участю представника позивача - ОСОБА_1 представника відповідача -ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Рівненської міської ради, третя особа КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала і пояснила, що позивач є власником житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,0508 га, яка належить йому на праві приватної власності у м.Рівне, вул.Дарвіна ,13.

Позивачем на вказаній земельній ділянці було самовільно збудовано гараж.

Оскільки права власників суміжних земельних ділянок внаслідок проведеного будівництва не порушуються і вони ніяких заперечень не мають, просить визнати за позивачем ОСОБА_3 право власності на самовільно збудований гараж, що знаходиться за адресою : м.Рівне, вул.Дарвіна, 13, позначений на плані земельної ділянки літерою «В-1».

Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що позивач до Рівненської міської ради за наданням дозволу на спорудження об'єктів будівництва, як це передбачено діючим законодавством, не звертався. Просить в позові відмовити.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши надані сторонами докази та оцінивши їх, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з таких підстав.

З відмітки Рівненського міського бюро технічної інвентаризації у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.08.2009 року видно, що ОСОБА_3 ,який є власником будинку № 13 по вул.Дарвіна в м.Рівне самочинно збудував гараж.

Згідно із п.п.9 п. «а» ч.І ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відома виконавчих органів міських рад належить надання відповідно до законодавства дозволу на спорудження об'єктів містобудування незалежно від форм власності.

Відповідно до ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним, якщо вони збудовані або будуються, зокрема, без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затверджений Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року № 273, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.12.2000 року №945/5166.

Такий дозвіл надається за заявою забудовника (замовника) і, зокрема, за наявності рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкту містобудування.

Доказів, що Рівненською міською радою приймалося рішення про надання дозволу ОСОБА_3 на будівництво гаражу, а також про надання інспекцією держархбудконтролю дозволу на виконання таких будівельних робіт, позивач суду не надав.

Таким чином, будівництво гаражу за адресою:м.Рівне, вул.Дарвіна, 13, як здійснене без належного дозволу є самочинним.

Згідно із ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Підстав для визнання права власності на самочинне будівництво при відсутності дозволу на будівництво Рівненської міської ради та відсутності надання дозволу на виконання будівельних робіт інспекцією держархбудконтролю, немає.

На підставі ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 15,60, 158, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, п.1.1. розділу 1 Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, суд, -

ВИРІШИВ :

В позові ОСОБА_3 до Рівненської міської ради, третя особа КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно- відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20 денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги. Рішення може бути також оскаржено і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10 денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Рівненського міського суду Н.М.Діонісьєва