Червоноградський міський суд Львівської області
Справа № 2-674/10
27 грудня 2010 року Червоноградський міський суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Рака Л.С.
при секретарі Вороняку A.C.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд із зазначеним позовом покликаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 23 жовтня 2008 року вона є власником квартири № 52 , що в будинку № 2 по вул.Сокальській, в м.Червонограді Львівської області. Згідно вказаного свідоцтва, спадкодавцем майна є її батько ОСОБА_3 Ще за життя останній зареєстрував у спірній квартирі в якості піднаймача відповідача - ОСОБА_2. Однак, відповідач протягом тривалого часу на даній жилій площі не проживає, не оплачує за комунальні послуги. Через те, що ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі , вона не може вільно розпоряджатися своєю власністю. Просить виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за зазначеною адресою.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, покликавшись на обставини, викладені в позовній заяві. Просить позов задовольнити, розірвавши договір найму житлового приміщення з відповідачом.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча був належно повідомлений про час та місце розгляду справи.
Вислухавши пояснення позивачки, оцінивши представлені письмові документи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є приватною власністю позивача - ОСОБА_1
Підставою виникнення права власності на дане жиле приміщення за ОСОБА_1 є свідоцтво про право власності за законом від 23 жовтня 2008 року, згідно якого остання (спадкоємець) прийняла його у спадщину після смерті батька ОСОБА_3 (спадкодавця), який помер 17 квітня 2008 року. Даний факт стверджується копією свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2008 року серії ВКТ № 275964; копією технічного паспорта, виданого КП «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований у спірне помешкання за згодою колишнього власника ОСОБА_3 ще за його життя , а саме 07 вересня 2007 року. Проте з часу прописки і по даний час там не проживав, тільки інколи приходив. Відповідач у квартиру не навідується за комунальні послуги не оплачує.
Із акту обстеження від 12.06.2009 року № 462/5, складеного з участю представників ЖЕКу зі слів сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за адресою : м.Червоноград, вул.Сокальська, 2/52, на час складення акту не проживає. Разом із тим в даному акті не вказані причини не проживання відповідача у спірній квартирі.
Відповідно до 4.2 п.15 постанови Верховного Суду України «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сімї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Судом встановлено, що відповідач був зареєстрований у спірній приватизованій квартирі в якості наймача, в квартирі фактично не проживав, не оплачував комунальних послуг, житлом не користувався, не належить до членів сімї власника квартири, а тому підлягає виселенню із спірного житлового приміщення.
Керуючись ст.ст.10, 60, 224-226 ЦПК України, ст.167, 150ЖК України, суд
Розірвати договір найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_2 між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку та виселити ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копіїї .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ