Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2109/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2010р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку , -

УСТАНОВИВ:

03.09.2010р. ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку площею 0,0690 га, розташовану по вул.. Щорса,27 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.

Позивачка в позовній заяві вказує, що їй на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного між нею та ОСОБА_2, належить будинок №27 по вул.. Щорса в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області, однак питання про земельну ділянку під час укладення вказаного договору не було вирішено, у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 отримав вище вказаний будинок у спадок, а оформити право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, через нотаріальну контору в порядку спадкування він не зміг, оскільки відсутня грошова нормативна оцінка землі в смт. Підгородня.

Вважає, що у зв`язку з переходом права власності на будинок, до неї повинно перейти право власності на земельну ділянку, передану для його обслуговування.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав телеграму, в якій позов визнав, проти його задоволення не заперечував, просив розглядати справу без його участі.

Голова Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області надала суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила розглядати справу без участі представника.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

23.09.2009р. між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі продажу будинку №27 по вул.. Щорса в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області, який був посвідчений приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу Миколаївської області. відчужуваний будинок належав продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 19.05.2009 р. (а.с. 5).

24.09.2009р. позивачка зареєструвала право власності в Первомайському МБТІ, реєстраційний 25428922 (а.с. 7).

З державного акту на право приватної власності на землю, виданого 26.04.2002 р., вбачається, що ОСОБА_3 була передана у приватну власність присадибна земельна ділянка площею 0,0690 га по вул.. Щорса,27 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області (а.с. 8).

У зв`язку з тим, що грошова оцінка земельних ділянок в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області не проведена (а.с. 9) оформити право власності на спірну земельну ділянку через нотаріальну контору не має можливості.

Згідно ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, до ОСОБА_1 у звязку з переходом права власності на житловий будинок №27 по вул.. Щорса в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,0690 га, передану в якості присадибної ділянки.

Отже, на підставі вище викладеного, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтересі інших осіб, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на присадибну ділянку площею 0,0690 га, розташовану по вул.. Щорса, 27 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області без зміни цільового призначення у звязку з переходом права власності на вказаний житловий будинок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськраойнний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: