Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Справа №2-4827/2010
17 листопада 2010 р. м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі Борищук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Хмельницькій області до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва,
Заступник прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Хмельницькій області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 за участю третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва, посилаючись на те, що у ході перевірки, проведеною прокуратурою м. Хмельницького, встановлено, що ОСОБА_3 самочинно, без отримання дозволу інспекції на виконання будівельних робіт проводить будівництво прибудови до житлового будинку по вул. Камянецькій, 124 у м. Хмельницькому. За даним фактом інспекцією 24 листопада 2009 р. складено протокол про вчинення ОСОБА_1 адміністративного правопорушення, передбаченого ст. 97 Кодексу України Про адміністративне правопорушення та накладено стягнення у виді штрафу у сумі 170 грн., що підтверджується постановою №400 від 24.11.2009 р. Також винесено припис міським комунальним підприємством «Хмельницькводоканал» про негайне припинення будівельних робіт на самопливному каналізаційному колекторі до отримання дозволу на їх виконання. Однак ОСОБА_1 припис не виконала. Позивач просить зобовязати відповідача за власні кошти знести самочинно побудовану прибудову до житлового будинку по вул. Кам'янецькій, 124 у м. Хмельницькому.
У судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.
Представник інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Хмельницькій області позов підтримав, посилаючись на те, що ОСОБА_1 здійснює самочинне будівництво.
ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що вона самочинно, без отримання дозволу інспекції на виконання будівельних робіт проводить будівництво прибудови до житлового будинку по вул. Кам'янецькій 124 у м. Хмельницькому, має намір отримати дозвіл на їх виконання.
Третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 позов прокурора підтримав, пояснивши, що будівництво прибудови до житлового будинку по вул. Камянецькій 124 у м. Хмельницькому ущемлює його права , як власника кв. №2 означеного будинку.
Заслухавши пояснення заступника прокурора м. Хмельницького, представника інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Хмельницькій області, третю особу без самостійних вимог, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та ст.ст. 8, 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій» будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) та розміщення обєктів архітектури при здійсненні містобудівної діяльності повинна проводитись відповідно до розробленої та затвердженої проектної документації і проектів цих об'єктів з дотриманням державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови з раціональним використанням територій для містобудівних потреб. Фізичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво об'єкта містобудування та дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю.
Статтею 25 Закону України «Про основи містобудування» встановлюються види відповідальності за порушення містобудівного законодавства в тому числі і за виконання будівельних робіт без дозволу та затвердженого у встановленому порядку проекту або з відхиленням від нього, недотриманні встановлених законодавством вимог при розміщенні та будівництві обєктів.
Статтею 376 Цивільного кодексу України встановлено, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Якщо при проведенні самочинного будівництва порушені права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво за її рахунок.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 самочинно, без отримання дозволу інспекції на виконання будівельних робіт проводить будівництво прибудови до житлового будинку по вул. Камянецькій, 124 у м. Хмельницькому. За даним фактом інспекцією 24 листопада 2009 р. складено протокол про вчинення ОСОБА_1 адміністративного правопорушення, передбаченого ст. 97 Кодексу України Про адміністративне правопорушення та накладено стягнення у виді штрафу у сумі 170 грн., що підтверджується постановою №400 від 24.11.2009 р. Також винесено припис міським комунальним підприємством «Хмельницькводоканал» про негайне припинення будівельних робіт на самопливному каналізаційному колекторі до отримання дозволу на їх виконання.
Суд приходить до висновку, що відповідач за власні кошти повинна знести самочинно побудований фундамент по вул. Парковій 61 ум. Хмельницькому.
Керуючись ст.ст. 213-215 ЦІІК України, ст.ст. 5, 25 Закону України «Про основи містобудування», ст.ст. 8. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», ст. 24 Закону України «і Іро планування та забудову територій», ст. 376 Цивільного кодексу України, суд
позов заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Хмельницькій області до ОСОБА_1 про знесення самочинного будівництва задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 за власні кошти знести самочинні прибудови до житлового будинку по вул. Кам'янецькій, 124 у м. Хмельницькому.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів до Апеляційного суду Хмельницької області.
Суддя Логінова С.М.