Справа № 2-1958/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о - судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куяльницької сільради Котовського району Одеської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями й спорудами

В с т а н о в и в :

Позивачка 02.09.2010 року звернулась до суду з цим позовом, вказуючи на те, що у 1975 році нею був побудований житловий будинок, літня кухня та господарські будівлі й споруди по АДРЕСА_1 . На той час право власності на нерухоме майно не визнавалось, а реєструвалось у по господарській книзі Куяльницької сільради. 07 липня 1978 року за договором дарування частину будинку й літньої кухні вона подарувала сину - ОСОБА_2 . Рішенням Куяльницької сільради Котовського району Одеської області від 11.09.1997 року №85-ХХ11 передано їй у власність присадибну земельну ділянку площею 1200 кв.м. для обслуговування частини будинку й господарських будівель. На даний час їй необхідно належним чином оформити своє право власності на будинок, однак зареєструвати це право власності в Котовському МРБТІ на підставі довідки та виписки з по господарської книги не можливо. Тому просила постановити рішення суду, яким визнати за нею право приватної власності на частину житловий будинку літ. «А», що складається з житлової кімнати 1-1 площею - 11.5 кв.м. та житлової кімнати 2-2 площею - 12.9 кв.м., веранди літ. площею 9 кв.м. та ганку літ. «а-3», та частини літньої кухні літ. «Б» з сараєм літ. «б», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході розгляду справи у суді позивачка підтримала свій позов у повному обсязі. Додатково пояснила, що є ветераном ВВВ та учасником бойових дій. Свого часу подарувала сину велику кімнату площею 25.1 кв.м.. На той час син проживав зі своєю першою дружиною і в них було двоє неповнолітніх дітей. Тому вона дозволили тимчасово користуватись іншою її кімнатою площею -11.5 кв.м.. Згодом син добудував до будинку прибудову під літ «а-1». Вона до нього з цього приводу ніяких претензій не має. Однак хоче щоб її частина будинку та літньої кухні була оформлена за нею, як то було на момент укладання договору дарування.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак Куяльницький сільський голова Л.І.Горбатюк надала заяву про розгляд справи у відсутність представника ради, в якій проти позову не заперечував.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - ОСОБА_2 в судове засідання на виклик суду не з`явився. Причин неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Як повідомила позивачка її син ОСОБА_2 сказав, що в суд ходити не буде та хай вона сама рішає свої проблеми з документами на будинок.

Тому за згоди позивачки справу розглянуто у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) будинок виготовлений Котовським МРБТІ та РОН 29.07.2010 року на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (по частині) вбачається, що на земельній ділянці площею 2182 кв.м. по АДРЕСА_1 є в натурі - житловий будинок літ. «А», 1975 року забудови, веранда літ. «а» 1975 року забудови, прибудова літ. «а-1» 1975 року забудови, погреб під частиною будівлі літ. «З» 1980 року забудови, літня кухня літ. «Б» 1955 року забудови, сарай літ «б» 1955 року забудови, сарай літ «В» 1990 року забудови, сарай літ. «Г» 1990 року забудови, сарай літ. «Ж» 1988 року забудови, гараж літ. «Д» 1975 року забудови, літня кухня літ. «К» 1980 року забудови, убиральня літ. «Л» 1980 року забудови, літній душ літ. «М» 1980 року забудови, ганок літ. «а-2» 1975 року забудови, ганок літ. «а-3» 1975 року забудови, вимощення, огорожа ворота й питна колонка.

Згідно договору дарування посвідченого секретарем виконкому Куяльницької сільради Котовського району Одеської області Лунгул Г.К. 07.07.1978 року за р.№18, ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 частину будинку і частину літньої кухні в с.Куяльник Котовського району Одеської області, що належали їй на праві власності згідно запису в Погосподарській книзі Куяльницької сільради.

Таким чином, виходячи з цих документів, станом на 08.07.1977 року позивачка залишалась власником частини будинку під літ. «А» з верандою та ганком та всіх господарських будівель побудованих до дня укладання цього договору і які не увійшли у дар сину ОСОБА_2 ..

Щодо самого будинку, 1975 року забудови, то на час укладання договору дарування він складався з приміщень 1-2 площею 25.1 кв.м., приміщення 1-1 площею 11.5 кв.м., приміщення 2-2 площею 12.9 кв.м. та веранди 1У площею 9.0 кв.м.. Відповідно доводи позивачки про передачу у власність сину кімнати площею -25.1 кв.м. відповідають співвідношенню щодо його частки у будинку, оскільки у позивачки залишались два приміщення площею 24.4 кв.м. (12.9+11.5) та веранда, яка не є житловим приміщенням, і ці співвідношення по будинку є практично однаковими.

Також вона залишалась власником частини літньої кухні під літ. «Б» з сараєм літ. «б».

Щодо права визнання за позивачко права власності на інші об`єкти домоволодіння збудовані нею до укладання договору дарування, то це питання судом не вирішується, оскільки такої вимоги позивачка не заявляла.

Як вбачається із Рішення реєстратора про відмову КП «Котовське МРБТІ та РОН» від 14.07.2010 року №84 ОСОБА_1 відмовлено у видачі витягу для реєстрації прав власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що нею не надано правовстановлюючого документу.

При вирішенні цього спору суд також бере до уваги те, що Куяльницька сільська рада Котовського району Одеської області, як орган уповноважений до закону вирішувати земельні питання та питання забудови у межах села, не заперечувала у позові.

Таким чином суд вважає, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Питання розподілу між сторонами судових витрат у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог сторони не заявляли.

Керуючись ст.ст. 10, 60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст.328,380,392 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на частину житлового будинку літ. «А,а-3», що складається з житлової кімнати 1-1 площею - 11.5 кв.м. та житлової кімнати 2-2 площею - 12.9 кв.м., веранди -1У площею 9 кв.м., та частини літньої кухні літ. «Б» з сараєм літ «б», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя -