Справа № 2-1243/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Тімонової В.М.,

при секретарі- Соловйовій І.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

26 квітня 2010 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 1183,96 грн, яка виникла станом на 01 квітня 2010 року.

В обґрунтування своїх вимог ВУЖКГ «Савинське» посилалося на те, що відповідач проживає та зареєстрований в квартирі № 21 за адресою: сел. Савинці Балаклійського району Харківської області вул. 20 Гвардійської дивізії буд. № 6, загальною площею 69.4 кв.м. Позивач, як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд,вивезення твердих побутових відходів, в тому числі і в будинку, в якому розташована квартира відповідача.

Розмір квартирної плати встановлювався згідно з рішеннями Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області.

Відповідач не вносить плату за послуги з утримання будинку, споруд та вивезення твердих побутових відходів, в результаті чого станом на 01.04.2010 року утворилась заборгованість на вказану суму.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив стягнути суму заборгованості.

Відповідач в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача частково визнав позовні вимоги, посилаючись на часткову проплату відповідачем зазначеної заборгованості та надав квитанцію на суму 209,07 грн, просив застосувати строк позовної давності. Крім того, деякі послуги, плату за які просить стягнути позивач, взагалі не надавалися.

Вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

комунальні послуги - ( централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо );

послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо ).

Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований та проживає в квартирі, загальною площею 69,4 кв.м, за адресою: селище Савинці Балаклійського району Харківської області вул. 20 Гвардійської дивізії б. 6 кв. 21. Факт реєстрації місця проживання у вказаній квартирі підтверджується довідкою, виданою виконкомом Савинської селищної ради 16 березня 2010 року (а.с.5).

Виробниче управління житлово-комунального господарства «Савинське», як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів на підставі рішення 13 сесії 23 скликання від 11 квітня 2001 року.

Рішенням 3 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 26 травня 2006 року затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське». Згідно із цим рішенням ВУ ЖКГ «Савинське» надає такі послуги: вивезення твердих побутових і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; поточне утримання покрівлі. Загальна вартість послуг складає: з централізованим опаленням 0,412 грн/кв.м; без централізованого опалення -0,272 грн/кв.м.

Рішенням 5 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району від 14 липня 2006 року № 74-У внесено зміни до рішення 3 сесії 5 скликання № 46-М від 26 травня 2006 року «Про затвердження тарифів на надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське» та встановлено тариф за освітлення місць загального користування в розмірі 0,08 грн за 1 кв.м.

Відповідно до розрахунку на утримання будинків та прибудинкових територій по ВУ ЖКГ «Савинське», визначеному у додатку № 1 до рішення 19 сесії 5 скликання від 27 вересня 2007 року № 248-V, ВУ ЖКХ «Савинське» надає такі послуги: технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення; освітлення місць загального користування; поточне утримання покрівлі; дератизація та дезінсекція підвальних приміщень; ремонт обладнання спортивних дитячих та господарських майданчиків; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; вивезення твердих побутових відходів.

Вартість послуг складає 0,64 грн за 1 кв. м. загальної площі квартири.

Рішенням 37 сесії 5 скликання Савинської селищної ради Балаклійського району від 25 литстопада 2009 року № 577-У затверджено тариф на послугу з вивезення твердих побутових відходів для населення, яку надає ВУ ЖКГ «Савинське», і складає для населення 4,42 грн з 1 особи.

Заборгованість відповідача згідно наданого позивачем розрахунку виникла за період з 01 січня 2007 року по 01 квітня 2010 року. Крім того, на 01 січня 2007 року заборгованість складала 299,89 грн. Загальна сума заборгованості складає 1183,96 (а.с.7).

Як вбачається із довідки про нарахування комунальних послуг по квартирі № 21 по вул.. 20 Гвардійської дивізії, виданої 22 червня 2010 року, із січня по вересень 2007 року нарахування відповідачу здійснювалося згідно рашення Савинської селищної ради від 26 травня 2006 року та рішення від 14 липня 2006 року № 74-У на площу квартири без балконів. ( загальна площа квартири Ващенка66,0 кв м х0,352=23,23 грн).

У жовтні 2007 році нарахування здійснювалося згідно рішення від 27 вересня 2007 року № 248-У і розпорядження № 15/1 від 23 вересня 2007 року ( 66,0 кв.м х0,58 грн=38,28).

З листопада 2007 року мешканцям будинку № 6 по вулиці 20 Гвардійської дивізії було виключено пункт «оплата за обслуговування мереж водопостачання» згідно листа Савинської селищної ради № 836 від 09 листопада 2007 року ( 66,0 кв.м. х 0,36 грн=23,76 грн).

З грудня 2007 року по січень 2009 року нарахування здійснювалося згідно рішення Савинської селищної ради від 27 вересня 2007 року та рішення від 06 листопада 2007 року № 268-У.( 66,0 кв. м.х0,347=22,90 грн+ 4,68 грн за вивіз побутових відходів=27,58 грн).

З лютого 2009 року по листопад 2009 року нарахування здійснювалося на загальну площу квартири ( 69,4 кв.м х 0.347=24,08 грн=4,68 грн за вивіз ТПВ=28,76 грн).

Згідно рішення Савинської селищної ради від 25 листопада 2009 року № 577-У змінився тариф на вивіз ТПВ і склав 4,42 грн з 1 особи.

Таким чином, підприємством протягом вказаного періоду проводилися роботи по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем водовідведення, освітлювалися місця загального користування. Проведення цих робіт підтверджується відповідними відомостями, актами виконаних робіт, актами профілактичного огляду (а.с.22-32).

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Задовольняючи частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, що згідно математичного підрахунку за період з 01 січня 2007 року по 01 квітня 2010 року заборгованість складає 1093,14 грн ( 297,64 грн+330,96 грн+352,52грн+112,02 грн).

Відповідно до наданої представником відповідача квитанції від 14 листопада 2007 року відповідачем була сплачена заборгованість за період 01 лютого 2007 року по 01 жовтня 2007 року в сумі 209,07 грн.

Аналіз наданих представником позивача доказів на підтвердження надання ВУ ЖКХ «Савинське» послуг по утриманню будинку, споруд та вивезення твердих побутових відходів, свідчить про ненадання ним послуг з поточного утримання покрівлі, яка з 2003 року знаходиться у критичному стані.

Таким чином, послуги на поточне утримання покрівлі позивач не надавав відповідачу за весь період, тому сума заборгованості зменшується на 206,66 грн ( 66 кв.м х 0,102 грн х16 місяців=107,68 гон)+( 69,4 кв.м х 0,102 грн х 14 місяців+ 98,98грн).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 677,41 грн.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати, повязані зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та судового збору, пропорційно до задоволеної суми.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного жилого фонду», п.2 ч.1 ст. 13, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, ч.2 ст. 382 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Виробничого управління житлово-комунального господарства «Савинське» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території - задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Виробничого управління житлово-комунального господарства«Савинське» суму в розмірі 677,41 (шістсот сімдесят сім грн 41 коп. ) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 17,16 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 29,17 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Повний тест рішення виготовлено 30.06.2010 року.

СУДДЯ