КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-775/2010
Провадження № 2-775/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.03.2010 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі судді - Безпрозванного В.В.,

при секретарі - судового засідання - Кукумань В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2009 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просили визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з другого боку, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 2907 від 04 вересня 2001 року - дійсним.

В обгрунтування позовних вимог позивачі вказували, що 04 вересня 2001 року між ними та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 і, який був посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 2907. Крім того, вказаний договір був зареєстрований в Миколаївському МБТІ за № 5860 від 20 вересня 2001 року. Згідно даного договору відповідачі продали, а позивачі купили квартиру АДРЕСА_1 . В даний час їм стало відомо, що вищевказаний договір необхідно визнати дійсним в судовому порядку, тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом. Посилаються на те, що умови цього договору виконані сторонами в повному обсязі, просили позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила позов задовольнити, та розглядати справу у її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з`явилась, надали до суду заяву, в якій позов визнали, не заперечували проти задоволення позову та просили справу розглядати в їх відсутність.

Третя особа Універсальна біржа „Південь" свого представника для участі у справі не направили, але надала заяву з проханням слухати справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.

Виходячи з- наведеного, суд вважає, що рішення у справі, можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, без дослідження письмових доказів по справі, вислухавши пояснення позивача, відповідача, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні судом встановлено, що 04 вересня 2001 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого відповідачі продали, а позивачі купили квартиру АДРЕСА_1 . Даний договір був посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим №2907 та зареєстрований в КП Миколаївське МЕТІ від 20 вересня 2001 року за № 5860.

Сторони виконали всі суттєві умови договору: покупці передала продавцям суму вартості спірного квартири; продавці передали у власність позивачам вищевказану квартиру. На теперішній час позивачі не можуть розпорядитися своїм майном, оскільки вищевказаний договір купівлі - продажу нотаріально не посвідчений.

Згідно з ч. 2 ст. 47, 227 ЦК УССР (в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Керуючись ст. ст. 130,174,209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 04 вересня 2001 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , з однієї сторони та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , з другої сторони, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 2907 та зареєстрований в Миколаївському МЕТІ в реєстровій книзі № 156 за реєстровим № 5860 від 20 вересня 2001 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхам подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: В.В.Безпрозванний