Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2823/10
РІШЕННЯ

Іменем України

03.11.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого - судді Дубас Т.В. при секретарі - Паламарчук І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства „Київський мясопереробний завод до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування жилою площею, про зобовязання не чинити перешкод в користуванні жилим приміщенням, про зобовязання звільнити самовільно зайняту кімнату про виселення ,-

встановив:

Закрите акціонерне товариство „Київський мясопереробний завод звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за користування жилою площею, про зобовязання не чинити перешкод в користуванні жилим приміщенням, про зобовязання звільнити самовільно зайняту кімнату про виселення.

Свої вимоги мотивує тим, що товариство на праві власності володіє гуртожитком в м. Вишневе по вул. Вітянська, 6. Гуртожиток призначений для проживання одиноких громадян, які мають трудові відносини з товариством. Перебуваючи в трудових відносинах з товариством ОСОБА_1 без ордеру проживала та проживає в кімнаті площею 18,3 кв. м жилого блоку № 27 вказаного гуртожитку. В 2003 році ОСОБА_1О, звільнилась з товариства за власним бажанням. Жилу площу вона не звільнила. Крім того вона самовільно зайняла ще одну кімнату площею 11,9 кв. м блоку № 27 для проживання двох осіб. Фактично займаючи 5 ліжко-місць жилого блоку № 27, ОСОБА_1 лише частково сплачує вартість користування жилою площею в гуртожитку. Її заборгованість становить 10085 , 00 грн., які просив стягнути з позивачки , також просив зобов»язати ОСОБА_1 не чинити перешкод в користуванні належним позивачу на праві власності жилим приміщенням блоку № 27 гуртожитку по вул. Вітянська , 6 у м. Вишневе і виселити ОСОБА_1 з усіма членами її сім»ї із вказаного блоку без надання ім. іншого жилого приміщення.

Після неодноразових уточнень позовних вимог позивач просив стягнути з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість в сумі 17750 грн. Зобовязати ОСОБА_1 не чинити перешкод в користуванні належним ЗАТ „Київський мясопереробний завод на праві власності жилим приміщенням блоку № 27 гуртожитку кімнати 11.9 гуртожитку по вул. Вітянська , 6 у м. Вишневе. Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту кімнату площею 11,9 кв. м жилого блоку № 27. Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із кімнати площею 11,9 кв. м кімнату площею 18,3 кв. м жилого блоку № 27.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представник відповідача проти позову заперечує. Відповідачка з 30 червня 1986 року по З березня 2003 року працювала в товаристві. Під час її проживання в гуртожитку в неї народився син, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона та син, ОСОБА_2, є особами різної статі, а тому повинні проживати в різних кімнатах. Вона вносила плату за проживання в гуртожитку встановлені норми оплати не непрозорими і суперечать чинному законодавству.

Суд заслухавши представників позивачів та відповідача, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Закрите акціонерне товариство „Київський мясопереробний завод на праві власності володіє гуртожитком в м. Вишневе по вул. Вітянська, 6, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 20 квітня 2005 року. Перебуваючи в трудових відносинах з товариством ОСОБА_3 без ордеру проживала та проживає в кімнаті площею 18,3 кв. м жилого блоку № 27 вказаного гуртожитку. В 2003 році ОСОБА_1 звільнилась з товариства за власним бажанням. Жилу лощу вона не звільнила. Крім того вона в 2009 році самовільно зайняла ще одну кімнату площею 11,9 кв. м блоку № 27 для проживання двох осіб. Фактично займаючи 5 ліжко-місць жилого блоку № 27, ОСОБА_3 лише частково сплачує вартість користування жилою площею в гуртожитку. Її заборгованість станом на 1 травня 2010 року становить 17750 грн.

Судом не застосовується строк позовної давності , оскільки відповідачкою періодично вносилися платежі за користування жилою площею.

Відповідно до ст. З Житлового кодексу України житлові відносини в Україні регулюються житловим кодексом та іншими актами житлового законодавства України

Статтями 127-131 Житлового кодексу У PCP та пунктом 3 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.86 № 208, передбачено, що гуртожитки це спеціально споруджені або переобладнанні для цієї мети жилі будинки.

Згідно ч. 2 ст. 128 Житлового кодексу УРСР жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

Ст. 129 Житлового кодексу УРСР передбачає, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Відповідно до п. 44 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.86 № 208, громадяни, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Ст. 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

П. 38 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.86 № 208, передбачено, що плата за користування жилою площею в приміщеннях гуртожитків провадиться за встановленими ставками.

Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 11, 16, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. З, 127-131 Житлового кодексу УРСР, п.п. З, 38, 44 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.86 № 208, керуючись ст. ст. 208, 209, 211, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариство „Київський мясопереробний завод ОСОБА_1 заборгованість за комунальні послуги в сумі 17750,00 грн.

Зобовязати ОСОБА_1 не чинити перешкод Закритому акціонерному товариству „Київський мясопереробний завод в користуванні жилим приміщенням блоку № 27 кімнати площею 11,9 кв. м гуртожитку по вул. Вітянська, бу. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту кімнату площею 11,9 кв. м жилого блоку № 27.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із кімнати площею 11,9 кв. м кімнату площею 18,3 кв. м жилого блоку № 27.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво- Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Дубас Т.В.