Справа № 2-437/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" червня 2010 р.

Літинський районний суд Вінницької області

В складі головуючої Білик Н.В.

при секретарі Хижук Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудований будинок.

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся позивач з позовом в якому зазначає, що 14.04.05року придбав в ОСОБА_2 земельну ділянку в смт.Літині по вул. Молодіжна 99, Літинського району Вінницької області. Призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування житлового будинку. На даній земельній ділянці було вже споруджено фундамент та проведено реєстрацію , як незавершене будівництво в ВООД БТІ. Після зміни власника земельної ділянки , позивача в технічному паспорті зазначили, як співвласника незавершеного будівництва . На даній земельній ділянці позивачем, за власні кошти було побудовано будинок та господарчі споруди. Поскільки перед початком будівництва не були отримані відповідні дозволи, споруди вважаються самочинно зведеними. На даний час позивачем отримано необхідні висновки про відповідність споруд необхідним нормам, тому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок Літера Б, В-убиральня, переобладнанні приміщення: літера А-1-1, 1-2,1-3. розташовані в смт.Літині по вул. Молодіжна 99, Літинського району Вінницької області .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, пояснив, що 14.04.05року придбав за договором купівлі продажу в ОСОБА_2 земельну ділянку в смт.Літині по вул. Молодіжна 99, Літинського району на якій було вже споруджено фундамент та проведено реєстрацію як незавершене будівництво в ВООД БТІ. Він не знаючи, що на будівництво будинку відсутній будівельний паспорт, за власні кошти побудував будинок та господарські споруди. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами.

Представник відповідача в судове засідання не зявився подали заяву в якій просять справу розглянути без їх участі, позов визнали .

Представник третьої особи ОСОБА_3 позов визнав, пояснив, що ОСОБА_2П на власній земельній ділянці збудувала фундамент та провела реєстрацію як незавершене будівництво в ВООД БТІ. 14.04.2005р продала земельну ділянку разом з зведеним на ній фундаментом ОСОБА_1, який провів реєстрацію придбаного майна тому його було вписано в технічний паспорт як співвласника споруди. Позивач за власні кошти продовжив будівництво будинку та господарських споруд . Вона не заперечує проти визнання за позивачем права власності на нерухоме майно.

Поскільки відповідач визнав позов, справу розглянуто у попередньому судовому засіданні з ухваленням рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.10) 14.04.2005 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбав земельну ділянку розміром 0,1500 та 0,0191 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Із копії технічного паспорта (а.с.13-17) судом встановлено, що житловий будинок знаходиться в смт.Літині по вул. Молодіжна 99 Літинського району Вінницької області . Дана споруда є самочинно зведеною .Користувачами зазначені ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Копія свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 9) свідчить про зміну прізвища ОСОБА_4 на ОСОБА_2 Довідка Літинської селищної ради (а.с.6 ) підтверджує, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до довідки Літинської районної санітарно-епідеміологічної станції (а.с.12) встановлено, що приміщення по вул. Молодіжна 99 відповідають санітарно гігієнічним нормам . Висновок служби державного пожежного нагляду Літинського району (а.с.11) свідчить, що споруда може використовуватись за призначенням. Довідка відділу містобудування та архітектури Літинської РДА (а.с.18) підтверджує, що споруди по вул. Молодіжна 99 відповідають Державним будівельним нормам.

Згідно з положеннями п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з пп.1 п.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту права може бути його визнання.

Таким чином вимога про визнання права власності на самочинно зведене приміщення підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України і на підставі ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований житловий будинок, а саме Літера А- будинок загальною площею 96,7кв.м., житловою площею 40,5кв.м., допоміжною площею 56,2кв.м, Літера Б, будинок загальною площею 38,5кв.м, житловою площею- 8,4кв.м, допоміжною площею-30,1кв.м, Літера В- убиральня площею 1.0кв.м № 1 ворота з фірткою, №2 огорожа, №3 криниця

розташовані в смт.Літині по вул. Молодіжна 99, Літинського району Вінницької області .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду.

Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя : Білик Н. В.