РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Семенова О.А., при секретарі - Кравченко М.А., за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області та Іллічівської міської ради Одеської області,,, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського міського суду з вказаним позовом, в якому стверджує, що йому на підставі договору купівлі- продажу №5313 від 08 серпня 1996 року належить квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира без належного дозволу ним була переобладнана, у зв'язку з чим, позивач просить визнати за ним право власності на переобладнану квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги та просить їх задовольнити в повному обсязі та пояснив, що переобладнання квартири було зроблено без порушення несучих конструкцій і перенесення стояків. Крім того, переобладнання квартири було зроблено без шкоди для проживання мешканців інших квартир у будинку. Додатково просив припинити дію договору купівлі-продажу вказаної квартири.

Представник відповідачів, в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву про визнання позову у випадку позитивного висновку експерта.

Дослідивши докази та матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу №5313 від 08 серпня 1996 року належить, квартира АДРЕСА_1(а.с.11,12).

Згідно технічного паспорту, наданого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська від 21 квітня 2010 року інвентарний №1897, позивачем було самовільно зроблена реконструкція (переобладнання) у квартирі АДРЕСА_2, загальна площа якої складає 63,5 кв.м та складається з приміщень: 1-коридор площею 6,3 кв.м, 2-кімната площею 24,1 кв.м, 3- кімната площею 16,9 кв.м, 4-кухня площею 7,5 кв.м, 5-санвузол площею 6,0 кв.м, лоджія площею 2,7 кв.м. (а.с.8-10) .

Згідно висновку судово-будівельної експертизи №485/2010 від 09 серпня 2010 року, приміщення квартири використовуються згідно цільового призначення без порушення прав сусідніх власників квартир та придатна для подальшої експлуатації не відповідає нормам в частині

відсутності дозволу на виконання будівельних робіт та площі кухні(а.с.23-27). ,

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, розсуд здійснювати ремонт і зміни використання як єдиного цілого, до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житлові будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

У відповідності до ч.2 т.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно з ч.І ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівлі споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, які^о вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно статті 328 ЦК України право власності вважається набута правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.16 ЦК України способом захисту цивільний прав та інтересів може бути - визнання права.

Судом враховується, що порушення які встановлені експертом' зачіпляють інтереси третіх осіб та не є небезпечними для проживання.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підляї задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 328, 376, ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 209, 212, 2[ 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області та Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності, задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільну реконструкцію (переобладнання) квартири №58 у будинку1№28 по вул. Леніна, м. Іллічівська Одеської області, а саме: 1-коридор

площею 6,3 кв.м., 2-кімната площею 24,1 кв.м., 3-кімната площею ]|б,9 кв.м., 4-кухня площею 7,5 кв.м., 5-санвузол площею 6,0 кв.м., лодфсія площею 2,7 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 4/, 0 кв.м.

Припинити дію договору купівлі-продажу №5313 від 08 серпня 1 $96 року укладеного між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський протягом 10 днів з дня його проголошення.

суддя