Драбівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2010 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого судді - Фай В.Г. при секретарі - Недоступ І .А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

СТОВ Агрофірма «Колос» села Драбове-Барятинське

Драбівського району Черкаської області

до:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

Фермерського господарства «Згарі» с. Вершина Згарська Драбівського району Черкаської області

Третя особа : Драбівський районний відділ Черкаської регіональної Філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України

про визнання недійсним договору оренди землі встановив:

Позивач СТОВ Агрофірма «Колос» села Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області звернулося до суду з позовом , в якому просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 27 квітня 2009 року укладений між відповідачем ОСОБА_4 та фермерським господарством «Згарі», який зареєстрований Драбівським районним відділом Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України за номером 04.09.788.00005 та стягнути судові витрати за сплату судового збору в розмірі 8 гри. 50 коп та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 заявлений позов підтримав і просить суд позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заявлений позов не визнають і просять суд в позові СТОВ Агрофірма «Колос» відмовити.

Суд, вислухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20 квітня 2005 року між ОСОБА_6 та позивачем був укладений договір оренди земельної ділянки за № 36 терміном на 5 (п"ять) років. Строк дії договору оренди до 20 квітня 2010 року.

Після смерті ОСОБА_6. ОСОБА_4 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.02.2009 року за № 389 та отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка раніше належала покійній ОСОБА_6, а 27 квітня 2009 року уклав договір оренди землі з фермерським господарством «Згарі» терміном на 20 років, який зареєстровано в Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України за номером 04.09.881.00005.

Згідно ст. 1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 40 договору оренди землі від 20 квітня 2005 року № 36 перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Суд вважає, що ОСОБА_4 до закінчення строку договору оренди земельної ділянки або його розірвання за взаємною згодою сторін не мав права укладати другий договір оренди на вказану земельну ділянку, а тому укладений ним договір оренди землі від 27 квітня 2009 року з фермерським господарством «Згарі» є недійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, ст. ст. 31, ч.4 ст. 32 Закону України «Про оренду землі», с у д, -

вирішив:

Позов СТОВ Агрофірма «Колос» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, фермерського господарства «Згарі» села Вершина Згарська Драбівського району Черкаської області, третя особа - Драбівський районний відділ Черкаської регіональної Філії ДІЇ «Центр ДЗК» при Держкомземі України про визнання недійсним договору оренди землі задоволити повністю.

Визнати договір оренди землі від 27 квітня 2009 року укладений між ОСОБА_4 та фермерським господарством «Згарі» села Вершина Згарська Драбівського району Черкаської області, який зареєстрований Драбівським районним відділом Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України за номером 04.09.881.00005 - недійсним.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного сучу Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: