РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2010 року справа №2-146/10

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді: САВЧЕНКО Е.М.

при секретарі: ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянув у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с.Покотилівка цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання угоди дійсною та повернення грошової суми:

зустрічним позовом

ОСОБА_2

до ОСОБА_1

про захист честі, гідності та відшкодування моральної шкоди

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом від 09.02.0р. до ОСОБА_2, в якому просив стягнути з ОСОБА_2 на його користь моральну шкоду у сумі 10000грн.. про визнання угоди дійсною та повернення грошової суми.

При розгляді справи ОСОБА_1 подав письмові доповнення від 1.08.0-р. до позовної заяви, в яких просив визнати дійсною угоду про завдаток від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району , визнати

дійсною угоду про завдаток від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського,48 в с. Високий Харківського району , зобов'язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 подвійну суму завдатку гривневий еквіват 26000 доларів СІЛА за діючим курсом НБУ, зобовязати ОСОБА_2 відшкодувати ОСОБА_1 матеріальну шкоду у сумі 152287грн 50коп.

В письмовій заяві від 25.03.09р. про уточнення позовних вимог ОСОБА_1 просив визнати дійсною угоду про завдаток від 31.01,07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району, Харківської області, визнати угоду про завдаток від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Володарського, 48 в с. Високий Харківського району, зобов'язати ОСОБА_2повернути ОСОБА_1 подвійну суму завдатку у розмірі 3000 доларів США за діючим курсом СБУ згідно договору від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу земельної ділянки розташованої за адресою: вул.Поповича, 99 в с.Високий Харківського району, зобов'язати Г цілії і В.М. повернути ОСОБА_1 подвійну

суму завдатку у розмірі 2800 доларів США за діючим курсом СБУ згідно договору від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Володарського. 48 в с. Високий Харківського району, зобов'язати ОСОБА_2 відшкодувати ОСОБА_1

матеріальну шкоду у сумі 152287грн. 50коп.

Свої позовні вимоги мотивує тим. що на підтвердження наміру укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок, розташованих за адресою: вул. Поповича. 99 в с. Високий Харківського району та по вул. Володарського. 48 в с. Високий Харківського району, він, 31 січня 2007р. уклав письмові договори

завдатку з ОСОБА_2. за якими тегедав ОСОБА_2 1500 доларів США за земельну ділянку,розташовану за адресою: вул. Поповича. 49 в с. Високий Харківського району та 1400 доларів США за земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Володарського,48 в с. Високий Харківського району, а

ОСОБА_2 отримав грошові суми та зобов'язався в термін до 01.03.07р. укласти договори купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району за 10000 доларів США та земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського, 48 в с. Високий

Харківського району за 13000 доларів США. У встановлені строки договори купівлі-продажу не укладено,як на думку позивача, з вини відповідача, а тому, на підставі ч.І ст.571 ЦК України, він просить стягти з

відповідача на його користь подвійну суму завдатку еквівалент відповідно 3000 доларів США та 2800 доларів США згідно курсу НБУ України. У звязку з невиконанням зобовязань ОСОБА_2, він відповідно не виконав свої зобовязання перед іншими особами, а тому рішенням Харківського районного суду від 27.03.2007р з нього на користь інших осіб стягнуто грошову суму 152287грн. 50коп. Як на думку

позивача діями відповідача йому завдано матеріальну шкоду у сумі 152287грн. 50коп.

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про захист честі, гідності та відшкодування моральної шкоди, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь моральну шкоду у сумі 1698грн.

Свої вимоги мотивує тим, що від імені ОСОБА_1Д за підписом ОСОБА_3 В до нього, як до

відповідача, подано позов до Харківського районного суду. Вказані дії ОСОБА_1 він вважає такими, що порушують його честь та гідність і завдали йому моральної шкоди у сумі 1698грн.. яка як на його думку,

підлягає відшкодуванню з ОСОБА_1 Д на його користь.

В судове засідання зявились представник позивача за первісним позовом та представниквідповідача за зустрічним позовом ОСОБА_4, яка підтримала позовні вимоги ОСОБА_1 та заперечувала проти позову ОСОБА_2, відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2. який підтримав свої позовні вимоги та заперечував проти позову ОСОБА_1

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився про причини неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов ОСОБА_1підлягає частковому задоволенню, а позов ОСОБА_2 не підлягає задоволенню з таких підстав.

Між сторонами у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за участі ПП Орєхова було досягнутодомовленості укласти договори купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Поповича, 99 в с. Високий Харківського району та земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Володарського. 48 в с. Високий Харківського району.

На підтвердження зобов'язання і на забезпечення виконання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, розташованих за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району та по вул.

Володарського. 48 в с. Високий Харківського району, ОСОБА_1. 31 січня 2007р. за участі ПП Орєхова уклав у простій письмовій формі договори завдатку з ОСОБА_2. за якими передав ОСОБА_2 завдаток у сумі 1500 доларів США за земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Поповича, 99 в с.

Високий Харківського району та завдаток у сумі 1400 доларів США за земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Володарського. 48 в с. Високий Харківського району , а ОСОБА_2 отримав грошові суми

та зобов'язався в термін до 01.03.07р. укласти договори купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району за 10000 доларів США та земельної

ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського, 48 в с. Високий Харківського району за 13000 доларів США. Пунктами 11 та 12 вищевказаних договорів завдатку передбачено, що сума завдатку не повертається в разі невиконання зобов'язань з боку ОСОБА_1, а ОСОБА_2 бере на себе зобовязання по поверненню завдатку в подвійному розмірі в разі невиконання зобов'язань з його боку.

Згідно ч.І ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленій хтя основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і

підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Виходячи з викладеного вбачається, шо укладені у письмовій формі договори завдатку від 31 січня 2007р. є попередніми договорами, за якими сторони зобов'язались укласти у майбутньому договори купівлі-продажу земельних ділянок, але ці договори нотаріально не посвідчено.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється віл його нотаріального посвідчення. сд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.І ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання.

Приймаючи до уваги те. що сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 досягли домовленості про всі суттєві умови договору ку п:в.і!-продажу, передбачених ст.656 ЦК України, здійснилось повне виконання

договорів завдатку від 31 січня 2007р. ОСОБА_1, але ці договори нотаріально не посвідчено, суд, згідно ч.2 ст.220ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним правочин договір завдатку від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с.

Високий Харківського район Харківської області та визнати дійсним правочин договір завдатку від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Володарського, 48 в с. Високий Харківського району Харківської області.

У встановлені у договорах завдатку від 31.01.07р. строки договори купівлі-продажу земельнихділянок між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не укладено з вини відповідача ОСОБА_2 через порушення

ним зобовязань протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Так, діючи за довіреністю від 26.10.2006р. власника земельної ділянки, розташованої за адресою:

вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району Харківської області, ОСОБА_5 та діючи за довіреністю від 30.01.07р. власника земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського, 48 в с. Високий Харківського району Харківської області, ОСОБА_6 ОСОБА_2 за договором купівлі- продажу земельної ділянки від 09.02.07р.. посвідченим приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстрованим в реєстрі за №214. продав ОСОБА_8 земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Поповича. 99 в с. Високий Харківського району Харківської області

та за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.02.07р.. посвідченим приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстрованим в реєстрі за №210, продав

ОСОБА_8 А В земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Володарського, 48 в с. Високий Харківського району Харківської області.

Відповідно до ч.І ст.571 ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

Враховуючи викладене, суд, на підставі ч.І ст.571 ЦК України, вважає необхідним за договором завдатку від 31.01.07р. щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району Харківської області, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток у сумі 1500 доларів США. що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791.3500грн. становить 11870.25грн.. а також додатково суму у розмірі завдатку у сумі 1500 доларів США. що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791.3500грн.

становить 11870.25грн.. а всього 23740.50грн. та за договором завдатку від 31.01.07р. щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул.Володарського, 48 в с.Високий Харківського району Харківської області, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток у суті 1400 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791,3500грн. становить 11078.90грн.. а також додатково

суму у розмірі завдатку у сумі 1400 доларів США. що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791.3500грн. становить 11078.90грн.. а всього 22157.80грн.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 27.03.2007р. з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_9 стягнуто грошову су му 152287грн. 50коп. за невиконання ОСОБА_1 договору завдатку від 03.02.07р. щодо укладання з ОСОБА_9 в період до 12.03.07р. договору ку півлі-продажу

двох земельних ділянок, розташованих за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району

Харківської області, та за адресою: вул. Володарського, 48 в с.Високий Харківського району Харківської області, які ОСОБА_2 зобов'язався продати ОСОБА_1 в період до 01.03.07р.. але не виконав свої зобовязання за двома договорами завдатку від 31.01.07р.

Згідно ч.2 ст.571 ЦК України сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкоду вати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку , якщо інше не встановлено договором.

Приймаючи до уваги те, що розмір завдатку за двома договорами завдатку від 31.01.07р. становить

2900 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791,3500грн. становить 22949.15грн.. а збитки, завдані порушенням зобов'язань за рішенням

Харківського районного суду від 2.03.200~р. встановлено у сумі 15228грн. 50коп.. суд. на підставі ч.2 ст.571 ЦК України, вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 збитки у сумі 129338.35грн.. на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, і відмовити в позові в частині стягнення збитків у сумі 22949.15грн.

Положенням ч.І ст.3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку,

встановленому Цивільним процесуальним кодексом України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.З ст.29- ЦК України фізична особа має право звернутися до суду з позовом про захист її гідності та честі.

Згідно ч.І ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої в наслідок порушення її прав. Відповідно до п.2 ч.2 ст.23 ЦК України моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сімї чи близьких родичів.

Відповідно до ч ст. :16~ ЦК України, моральна шкода завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її

вини.

ОСОБА_1, у відповідності до положень ч.І ст.З ЦПК України та в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 за захистом своїх порушених прав, а тому його дії є правомірними, ніяким чином не порушують гідності та честі відповідача ОСОБА_2 та не завдали ОСОБА_2 моральної шкоди.

Враховуючи викладене, на підставі ч.І ст.23, п.2 ч.2 ст.23, ч.І ст. 1167 ЦК України, ч.І ст.З ЦПК України ЦК України, суд вважає необхідним відмовити в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_7 В М. про відшкодування моральної шкоди у сумі 10000,00грн. та відмовити у позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1

про захист гідності та честі і відшкодуванні моральної шкоди у сумі 1698грн.

На підставі ст.ст.81,88 ЦПК України стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті державного мита у сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30грн., а також стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати по сплаті державного мита у сумі 1471,87 грн.

Керуючись ст.ст. 3. 81. 88. 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України;

ст .ст23. 220. 297, 570, 571, 635, 657, 1167 ЦК України;

ВИРІШИВ:

1) Вигнати дійсним правочин договір завдатку від 31.01.07р. між ОСОБА_1 таСавенко ОСОБА_10 щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича, 99 в с. Високий Харківського району Харківської області.

2)Визнати дійсним правочин договір завдатку від 31.01.07р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського, 48 в с. Високий Харківського району Харківської області.

3)За договором завдатку від 31.01,07р. щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Поповича. 99 в с. Високий Харківського районуХарківської області, стягнлти з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток у сумі 1500 доларів США. що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США ^І.ЗЗООгрн. становить 118т0.25грн.. а також додатково суму у розмірі завдатку у сумі 1500 доларів США. що згідно офіційного к/рс/ НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 7913500грн. становить 118025грн.. а всього 23740.50грн.

4)За договором завдатку від 31.01.07р. щодо укладання в майбутньому основного договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Володарського. 48 в с.Високий Харківського району Харківської області, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток у сумі 1400 доларів США. шо згідно офіційного курсе НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791.3500грн. становить 11078.90грн.. а також додатково суму у розмірі завдатку у сумі 1400 доларів США. шо згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США на час розгляду справи за 100 доларів США 791,3500грн. становить 11078.90грн.. а всього 22157.80грн.

5)Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 збитки усумі 129338,35грн., на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку.

6)Відмовити в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в частині стягнення збитків у сумі 22949,15грн.

7)Відмовити в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування моральної шкоди у сумі 10000грн.

8)Відмовити у позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист гідності та честі і відшкодування моральної шкоди у сумі 1698грн.

9)Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті державного мита у сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30грн.

10)Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судові витрати по сплаті державного мита у сумі 1471,87грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ОСОБА_11