Справа № 2026/2-86/11
Провадження №
УХВАЛА

Іменем України

18 жовтня 2010 року м.Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дем'яненко І.В.,

за участю секретаря Скворцової Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Люботинської міської ради про перерозподіл ідеальних часток і визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Люботинського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Люботинської міської ради про перерозподіл ідеальних часток і визнання права спільної часткової власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, посилаючись на те, що на земельній ділянці, розташованій в м. Люботині по вул. Артема, 22, знаходиться житловий будинок літ.А-1, 7/20 частин якого належить позивачці, ОСОБА_1В, на підставі договору дарування, посвідченого Другою держнотконторою Харківського району Харківської області 18 жовтня 2002 року р.№ 2-1023 та 13/20 частин - ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 19 липня 1985 року, що підтверджується довідкою Люботинського БТІ від 21 травня 2010 року № р-20947.

В період з 2002 року до 2005 року на зазначеній земельній ділянці, загальною площею 1493 кв.м. ОСОБА_1 за власні кошти, побудувала прибудову літ. «А3-1» загальною площею 21,90 кв.м, в тому числі житловою площею 5,40 кв.м. та надвірні будівлі гараж літ. «Л», вбиральня літ. «М», навіс літ. «Н». Крім того, були переобладнанні приміщення 1-3 житловою площею 6,8 кв.м (в теперішній час 17 кв.м.), приміщення 1-2 житловою площею 5,40 кв.м (в теперішній час 3,90 кв.м). В прибудові літ. «А3-1» розташовані приміщення 1-5 площею 3,60 кв.м., 1-1, площею 2,10 кв.м, 1-4, площею 11,70 кв.м.

В жовтні 2004 року вона звернулася до виконкому Люботинської міської ради з проханням передати у власність частину земельної ділянки площею 0,0927 га по вул. Артема, 22 в м. Люботин для будівництва зазначеної прибудови та надвірних будівель. 11 жовтня 2004 року рішенням ХХ1 сесії ХХ1У скликання затверджено технічну документацію по встановленню меж та оформленню права власності на земельну ділянку площею 0,0927 га по вул. Артема, 22 в м. Люботин. Також зазначеним рішенням передано позивачу в безоплатну власність земельну ділянку площею 0,0927 га по вул. Артема, 22 в м. Люботин з видачею державного акту на право власності на земельну ділянку.

Співвласник ОСОБА_3 побудував самочинно прибудови літ. «А1-1», «А2-1», з тамбуром літ. «а», сараї літ. «Г, В,Д», літню кухню літ. «К», вбиральню літ. «Е», душ літ. «Ж» та переобладнав приміщення літ. «2-2» в житловому будинку літ. «А-1».

В травні 2009 року позивачка звернулася до виконкому Люботинської міської ради Харківської області із заявою про надання дозволу на розміщення самочинно побудованих обєктів на присадибні ділянці по вул. Артема,22 в м. Люботині Харківської області. Рішенням виконкому Люботинської міської ради № 221 від 19 травня 2009 року надано дозвіл на розміщення самочинно побудованих обєктів на зазначеній земельній ділянці: приміщення літ.»2-2» житловою площею 10,40 кв.м., частини приміщення літ. 1-3 житловою площею 6,8 кв.м., частини приміщення літ.1-2» житловою площею 5,40 кв.м., прибудови літ. «А3-1» загальною площею 21,90 кв.м., в тому числі житловою 5,40 кв.м., тамбуру літ. «а», корисною площею 1,30 кв.м., гаражу літ. «Л», вбиральні літ. «М», навісу літ. «Н». Право власності на прибудову літ. «А3-1» рекомендовано оформити в суді.

Право власності на переобладнані приміщення в житловому будинку та прибудов до житлового будинку з надвірними будівлями не оформлено. Ідеальні частки між співвласниками не змінені, тому із зазначеним позовом ОСОБА_1 змушена звернутися до суду.

У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити та перерозподілити ідеальні частки між співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і визнати права спільної часткової власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Артема,22 в м. Люботині Харківської області.

Позивачка звернулася з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення питань стосовно визначення розміру часток та вирішення питання перерозподілу часток між співвласниками.

Беручи до уваги, що для вирішення поставлених питань необхідно проведення судової будівельно-технічної експертизи, а для цього потрібні спеціальні пізнання в області будівництва, керуючись ст. ст. 143, 144, 168, п.5 ст. 202, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Люботинської міської ради про перерозподіл ідеальних часток і визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора ОСОБА_4

Поставити на вирішення експертизи наступні питання:

1. Яку ідеальну частку від усього житлового будинку становить прибудова літ. «А3-1» загальною площею 21,90 кв.м, в тому числі житловою площею 5,40 кв.м. та надвірні будівлі: гараж літ. «Л», вбиральня літ. «М», навіс літ. «Н»?

2. Яка їх вартість?

3. Як в звязку з будівництвом прибудов до житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель змінилися частки співвласників житлового будинку?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 2-433/10.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1, роз'яснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи сторони зобов'язані забезпечити експерту доступ до житлового будинку з надвірними будівлями, сторони зобов'язані бути присутніми при проведенні експертизи.

Висновки експерта надати суду після проведення експертизи на протязі місяця.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 5-ти денний строк з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Набирає чинності ухвала після закінчення строку подання апеляції, якщо апеляцію не було подано.

Суддя ОСОБА_5