Справа №2-7131/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2010 р. Малиновський райсуд м.Одеси

в складі: головуючого судді Роїк Д.Я.

при секретарі Гриценко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на підсобне приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право приватної власності на нежилі приміщення підвалу загальною площею 127,5 кв. метра, що розташовані у будинку № 70 корпус 1 по вул. Ак.Філатова у м. Одесі,, вказуючи, що згідно з заявами власників квартир - співвласників буд. 70 корп. 1 по вул. Ак.Філатова в м.Одесі, ними було здійснено поступку їх прав сумісної власності на допоміжне приміщення на користь позивачки

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про час слухання справи повідомлена.

Вислухавши пояснення зявившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 корп. 1 у м. Одесі належить мені, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 08.06.2010 року.

(.а.с.7)

Вказана квартира в цілому складається з чотирьох кімнат, зазначених на схематичному плані літерами 2,3,4,5, житловою площею 77,7 кв.м, загальною площею 120,1 кв.м.

В підвалі будинку, де розташована належна позивачці квартира, розташовані приміщення підвалу, загальна площа яких, відповідно план-схеми, складає 127,5 кв, м.

Відповідно до заяв власників квартир - співвласників буд. 70 корп. 1 по вул. Ак.Філатова в м.Одесі, ними було здійснено поступку своїх прав сумісної власності на допоміжне нежиле приміщення, площею 127,5 кв, м, на користь позивачки.

(а.с. 10)

Однак, не зважаючи на вищевикладене. ОСОБА_2 спричиняє дії, що обмежують право власності позивачки на зазначене нежиле приміщення підвалу загальною площею 127,5 кв.м, відмовляється від своєї заяви про поступку свого права власності на спірне приміщення, і створює позивачці перешкоди у користуванні власністю шляхом погроз і постійних сварок.

У звязку з чим позивачка вимушена звернутися до суду для визнання її права власності на вказані приміщення підвалу, загальною площею 127.5 кв. м, що розташовані у буд. № 70 по вул. Академіка Філатова у м. Одесі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Як вбачається із положень ст.382 ЦК України власниками квартир у дво- або

багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників не житлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно з рішенням Конституційного суду України №1-2/2004 р. від 02.03.2004 р. у справі за конституційним зверненням ОСОБА_4 та інш. Про офіційне тлумачення положень п.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень ст.ст.1,10 вказаного Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирного будинків) співвласники багатоквартирного будинку є співвласниками його допоміжних приміщень (горища, підвалу тощо).

П.1.1 резолютивної частини даного рішення проголошується, що допоміжні приміщення (підвали, сараї, комори, горища, колясочні тощо) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією (набуття права власності) ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення будь-яких додаткових дій.

Крім того, відповідно до п.1.2 вказаного рішення власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир.

Моментом виникнення права власності на квартиру є й моментом виникнення права спільної власності на допоміжні приміщення.

З урахуванням представлених доказів по справі суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на спірне допоміжне не жиле приміщення.

Керуючись ст.ст.10,11,57,208-209,212-215,218, 224-226 ЦПК України, Конституцією України, рішенням Конституційного суду України №1-2/2004 р. від 02.03.2004 р., ст.ст. ст.316-319,325, 331 379 382 ЦК України, Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду" суд,

ВИРІШИВ:

Позовні ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на нежилі приміщення підвалу загальною площею 127,5 кв. метра, що розташовані у будинку № 70 корпус 1 по вул. Ак.Філатова у м. Одесі

Рішення суду є підставою КП „ОМБТІтРОН для реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення підвалу загальною площею 127,5 кв. метра, що розташовані у будинку № 70 корпус 1 по вул. Ак.Філатова у м. Одесі

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: