Справа № 2-921/10
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"22" березня 2010 р. Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Яценко А.О., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, третіх осіб: Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області, комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, узаконення самочинно збудованої нежитлової будівлі та визнання права власності на нежитлове приміщення, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, третіх осіб: Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області, комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, узаконення самочинно збудованої нежитлової будівлі та визнання права власності на нежитлове приміщення, посилаючись на те, що він 10 січня 2007 року на підставі протоколу проведення біржових торгів (аукціону) придбав у Орільської селищної ради по Лозівській філії ХТБ нежитлову будівлю - харчоблок, загальною площею 296,5 кв.м., який розташований за адресою: селище Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул. Заводська, 15. 20 лютого 2007 року позивачу був наданий дозвіл на підставі рішення Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області на розроблення проекту відведення земельної ділянки для підприємницької діяльності. Крім цього на підставі рішення Орільської селищної ради Лозівського району, Харківської області вищевказаній нежитловій будівлі була присвоєна нова адреса, а саме: селище Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул. Заводська, б. 15-а. При проведенні торгів між сторонами були обумовлені всі потрібні для даної угоди умови договору, які позивач повністю виконав, але при його зверненні до Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області зареєструвати обєкт нерухомого майна позивачу було відмовлено, оскільки вищевказане домоволодіння попередніми власниками було самочинно побудовано. Згідно висновків комунального підприємства «Архітектурне бюро м. Лозова» місце будівництва нежитлової будівлі - харчоблок, загальною площею 296,5 кв.м., розташований за адресою: селище Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул.. Заводська, 15-а та розташування її задовольняє будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації на цій земельній ділянці є. Крім цього за висновком товариства з обмеженою відповідальністю проектно-будівельного підприємства «Укрсхідреконструкція» самочинно без розробленого проекту та без його погодження проведена реконструкція нежитлової будівлі харчоблоку, загальною площею 296,5 кв.м., який розташований за адресою: с. Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул.. Заводська, 15-а придатне до подальшої експлуатації. Також відповідно до висновків Лозівської рай СЕС та відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Лозівського районного управління порушень вимог пожежної безпеки та санітарних норм не виявлено. В звязку з чим просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 10 січня 2007 року та визнати за ним право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю - харчоблок, загальною площею 296,5 кв.м., який розташований за адресою: селище Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул.. Заводська, б. 15-а. Крім цього просить зобовязати Лозівське бюро технічної інвентаризації Харківської області зареєструвати право власності на нежитлову будівлю - харчоблок, загальною площею 296,5 кв.м., розташований за адресою: с. Орілька, Лозівського району, Харківської області, вул.. Заводська, 15-а без акту вводу в експлуатацію.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі та не заперечував призначити справу до основного слухання.

Представник відповідача та представник третьої особи Лозівського бюро технічної

інвентаризації Харківської області в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи комунального підприємства «Архітектурне бюро м. Лозова» в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував призначити справу до основного слухання.

Вивчив заяву та матеріали справи, провівши попереднє слухання на якому сторони не врегулювали виникнувший спір, суд прийшов до висновку, що зібраних доказів достатньо для розгляду цивільної справи та знаходить можливим призначити справу до судового розгляду в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Керуючись ст.ст. 130,209,210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, третіх осіб: Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області, комунального підприємства «Архітектурне бюро міста Лозова» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, узаконення самочинно збудованої нежитлової будівлі та визнання права власності на нежитлове приміщення призначити до судового розгляду у відкритому судовому засіданні в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, який розташований за адресою: м. Лозова, Харківської області, вул. Орджонікідзе, 9 на 06 квітня 2010 року о 8-00 годині.

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.А. Смірнова