Справа №2-6467/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Гукаленко О.О.,

при секретарі Вовченко І.П.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 15 листопада 2010 року в м. Білгород-Дністровський між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61, вказана земельна ділянка належить відповідачці на підставі державного акту серії ЯИ №175059 від 16.11.2009 року.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона продавець передає майно (товар) у власність іншій стороні покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу майно, а саме: земельна ділянка площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбувалося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61, укладений 15.11.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя