Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Боженко Л.В.,

при секретарі - Живченко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась через суд з позовом до відповідача - ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на те, що 24.10.1997 року на Павлоградській товарній біржі була зареєстрована угода купівлі - продажу за № 10/67 - НД, предметом якої був житловий будинок АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . з АДРЕСА_3 та земельну ділянку, загальною площею 0,0632 АДРЕСА_4 . Покупцем будинку була вона, а продавцем відповідач - ОСОБА_2 . Згідно умов зазначеного договору вона передала , а ОСОБА_2 отримав за вищезазначений будинок суму 14 570 грн. На даний час вона має намір розпорядитися своїм майном, але не може цього зробити, оскільки договір купівлі - продажу нерухомого майна повинен бути нотаріально посвідчений. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, тому вона просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 72,1 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м. з господарчими спорудами та земельну ділянку, загальною площею 0,0632 га, які знаходяться по АДРЕСА_4 ., укладений 24.10.1997 року на Павлоградській товарній біржі між нею та ОСОБА_2 дійсним та визнати за нею право власності на вищезазначений будинок.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб Павлоградської товарної біржі та комунального підприємства Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно.

Суд виніс на розгляд питання про можливість заочного розгляду справи і, з урахуванням думки осіб, що приймають участь в судовому розгляді, виніс ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши думку позивача, дослідивши усі матеріали справи в їх сукупності вважає, що позов підлягає повному задоволенню зі слідуючих підстав.

Так, в матеріалах справи мається копія договору купівлі - продажу від 24.10.1997 року (а.с.6-7), згідно якого між сторонами була укладена угода про продаж житлового будинку АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . з господарчими АДРЕСА_5 та земельну ділянку, загальною площею 0,0632 АДРЕСА_4 .

Оскільки покупцем - ОСОБА_1 , були виконані всі вимоги угоди, а відповідач отримав гроші, але ухиляється від нотаріального оформлення угоди, в зв`язку з чим позивач не може розпоряджатися своїм майном.

Відповідно із ст. 220 ч.2 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.219, ч.2 ст. 220,392 ЦК України, ст.10, 62,215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 10/67 - НД житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 72,1 кв.м., житловою площею 41,1 кв.м. з господарчими спорудами та земельну ділянку, загальною площею 0,0632 га, які знаходяться по АДРЕСА_4 , укладений 24.10.1997 року на Павлоградській товарній біржі між нею та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . з АДРЕСА_3 та земельну ділянку, загальною площею 0,0632 АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте Павлоградським міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайоннйй суд протягом десяти днів з дня його оскарження.

Суддя: Л.В. Боженко