Справа № 2-3768/10
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.11.2010 р. Комсомольський районний суд м.Херсона у складі

головуючої судді Іванцової Н.К.

при секретарі Гінкул Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки з житлового будинку та земельної ділянки в натурі, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду із позовом до відповідачів про виділ частки з житлового будинку та земельної ділянки в натурі в м. Херсоні по вул. Лісній, 2, мотивуючи, що їм на підставі свідоцтв про право власності від 15.03.2005 р. належить 7/100 та 25/100 відповідно часток житлового будинку № 2 по вул. Лісній в м. Херсоні з наддвірними побудовами на земельній ділянці площею 528 кв. м. Інша частина вказаного будинку, а саме: 37/100 та 31/100 належать - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно. На теперішній час між сторонами по справі відсутня згода про порядок користування вказаним домоволодінням та земельною ділянкою. У звязку з цим, позивачі просять виділити у власність частину домоволодіння та земельну ділянку за адресою: м. Херсон, вул. Лісна, 2.

В судовому засіданні представник позивачів, за довіреністю ОСОБА_5, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, провести реальний розподіл домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Лісна, 2, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_6 та згідно належним їм частинам, а також визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_6 від 12.11.2010 р.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги визнала, не заперечувала проти проведення реального розподілу домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Лісна, 2, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_6, а також визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_6 від 12.11.2010 р.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3, за довіреністю ОСОБА_7, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти проведення реального розподілу домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Лісна, 2, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_6, а також визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно висновку експерта ОСОБА_6 від 12.11.2010 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що право власності на 7/100 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул.Лісній, 2, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії САА за № 474772 від 15.03.2005 року, виданого на підставі рішення Комсомольської районної ради за № 17 від 11.02.2005 року та зареєстрованого в ХДБТІ 21.03.2005 р. в книзі 142 за № 3395.

Право власності на 25/100 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул. Лісній, 2, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії САА за № 474773 від 15.03.2005 року, виданого на підставі рішення Комсомольської районної ради за № 17 від 11.02.2005 року та зареєстрованого в ХДБТІ 21.03.2005 р. в книзі 142 за № 3395.

Право власності на 37/100 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул. Лісній, 2, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності серії САА за № 474842 від 28.10.2005 року, виданого на підставі рішення Комсомольської районної ради за № 139 від 12.11.2004 року, та зареєстрованого в ХДБТІ 21.11.2005 р. в книзі 144 за № 3395.

Право власності на 31/100 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул. Лісній, 2, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності серії САА за № 474844 від 28.10.2005 року, виданого на підставі рішення Комсомольської районної ради за № 139 від 12.11.2004 року, та зареєстрованим в ХДБТІ 11.11.2005 р. в книзі 144 за № 3395.

Порядок користування земельною ділянкою не визначався, розподіл домоволодіння не проводився.

Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині розподілу домоволодіння згідно висновку експерта ОСОБА_6 від 12.11.2010 р., в частині визначення порядку користування земельною ділянкою суд вважає за необхідне визначити відповідно висновку судово-технічної експертизи від 12.11.2010 р. експерта ОСОБА_6, згідно якого самовільні побудови літ. «а2», «в», «г», «Ж», «З», «К» в розрахунок не увійшли.

Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 364, 367, 386 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме домоволодінням, яке знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Лісна, 2, згідно висновку судово-технічної експертизи від 12.11.2010 р. експерта ОСОБА_6, відповідно якого:

- виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщення в житловому будинку літ. «А», яке знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Лісна, 2, а саме : 2-1 (коридор), площею 10,9 кв.м., 2-2 (житлове) площею 8,6 кв.м. загальною площею 19,5 кв.м.; прибудови літ. «а1» (приміщення ІІІ площею 8,6 кв.м.), огорожу № 4,5, що складає 32/100 частини від вартості вказаного домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Лісна, 2, згідно висновку судово-технічної експертизи від 12.11.2010 р. експерта ОСОБА_6:

- ОСОБА_2, ОСОБА_1 виділити у користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Лісній, 2, частину земельної ділянки площею 199,00 кв.м., в тому числі площу під забудовами з окремим в`їздом на вул. Лісну, 2.

- ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити у користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Лісній, 2, частину земельної ділянки площею 329,00 кв.м., в тому числі площу під забудовами з окремим в`їздом на вул. Лісну, 2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Іванцова Н.К.