Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-4903/2010 р.
РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2010 року Ленинський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого: судді - Дюженко Л.А.,

при секретарі - Волошиній М..В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про внесення змін у свідоцтво про право власності на житло

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві вказано, що 15 липня 1996 року позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 приватизували квартиру АДРЕСА_1 в ОСОБА_7, про що ККП ДАЕК „Запоріжжяобленерго" їм було видано свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996 року. Квартира була приватизована на праві спільної сумісної власності на 39/100 часток вказаного будинку.

У свідоцтві про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р. вказано, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить 39/100 частин , які знаходяться за адресою : м. Запоріжжя вул. б.№4 кв.№2 та членам сім,ї належить в квартирі АДРЕСА_2 в ОСОБА_7 коридор 2-2, площею 10 м2; кімната 2-3, площею 13,1 м2; кімната 2-4, площею 13,8 м2; туалет 2-5, площею 1,2 м2; коридор 2-6, площею 3,0 м2; ванна 2-7, площею 3,7 м2; кухня 2-8, площею 3,1 м2; кухня 2-1, площею 10,2 м2; коридор 11 пл., площею 3,8 м2; 1/2 частина сараю літ.Б; льох m2; 1/3 частина паркану № 1 та № 2.

30.05.1998 року позивачі уклали угоду, посвідчену приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстровий № 1715, якою між позивачами досягнуто згоду розділити між собою приватизовані у спільну сумісну власність 39/100 часток жилого будинку у рівних частках, тобто по 39/200 часток кожному.

Позивачі вважають, що вказане свідоцтво про право власності на житло не відповідає вимогам закон, оскільки у вказане вище свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р. помилково внесені не відповідаючи діючому законодавству, а саме те що кожному з позивачів належить по 39/100 частин будинку № 4 по вул.Генераторній в ОСОБА_7 , 1/2 частина сараю літ.Б; льох m2; 1/3 частина паркану № 1 та № 2 та що , що перешкоджає їм у володінні та розпорядження своїм майном.

Крім того, на даний час Розпорядженням №552р від 03.06.2010р. Голови Ленінської районної адміністрації Запорізької міської ради позивачам дозволили оформити документи на житлову прибудову А-3 розміром 4.0 х7.0м в цілому площею 23.6 кв.м. та зобов'язали ОП «ЗМБТІ» внести зміни в документи згідно цього розпорядження. Таким чином ця житлова прибудова є невід,ємною частиною їх квартири.

Також була проведена реконструкція яка не потягла за собою , якихось суттєвих змін, та що не є самовільним переобладнаннями , що відображено у технічному паспорті ОП ЗМБТІ від 14.01,2010р.

На даний час власниками квартири АДРЕСА_3 є відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_9, по квартирі №3 -відповідач ОСОБА_6.

Із-за того, що позивачі є власниками 39/100 будинку №4 по вул.Генераторній в м. Запоріжжі, а відповідачі є власниками квартир цьогож будинку між ними виникають суперечки.

Крім того, позивачі вважають , що кожному з них належить по 1/2 частині квартири АДРЕСА_4,

У зв'язку із чим вони вимушені звернутися до суду.

На підставі викладеного і керуючись ст.112 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.391, 392 ЦК України, Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" позивачі просять суд внести зміни у свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р., виданого ККП ДАЕК „Запоріжжяобленерго", виключивши з нього відомості щодо '/2 частини сараю літ.Б; льоху m2; 1/3 частини паркану № 1 та № 2 та те, що вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по 39/200 частин будинку №4 по вул. Генераторної в м. Запоріжжі, а також встановити, що ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності по 1/2 частині квартири АДРЕСА_5 в ОСОБА_7, яка складається з коридору 2-1, площею 2,9 м2; кімнати 2-2, площею 20,7 м2; кімнати 2-3, площею 13,8 м2; кімнати 2-4, площею 13,1 м2; коридору 2-5, площею 4,4 м2; туалету 2-6, площею 1,2 м2; ванни 2-7, площею 3,7 м2; котельна 2-8 площею 3,5 м2; кухні 2-9, площею 10,7 м2;

Відповідач - Територіальна громада в особі Запорізької міської ради, своєю письмовою заявою проти позову не заперечує, просять справу розглянути за відсутності їх представника.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 своєю письмовою заявою проти позову не заперечують, просять справу розглянути за їх відсутності.

Суд оцінивши та вивчивши докази по справі: свідоцтво про право власності на житло від 15.07.1996 р.; Розпорядження №552р від 03.06.2010р. Голови Ленінської районної адміністрації Запорізької міської ради., Угоду між позивачами від 30.05.1998 року про розподіл житла; технічний паспорт на житловий будинок від 30.07.1998 року відповідно якого позивачам належить по 39/200 часток будинку по вул.. Генераторній № 4, а 61/100 частка належить ККП ПЕО «Дніпроенерго»; технічний паспорт на житловий будинок від 25.02.2010 року відповідно якого позивачам належить по 39/200 часток будинку по вул. Генераторній № 4, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 належить по 1/3 частці в кв. № Іза цією ж адресою, а ОСОБА_6 належить кв.№3 в цьому ж будинку - вважає позов доведеним, і таким,що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що дійсно 15 липня 1996 року позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 приватизували квартиру № 2 в будинку № 4 по вул .Генераторній в ОСОБА_7, про що ККП ДАЕК „Запоріжжяобленерго" їм було видано свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996 року. Квартира була приватизована на праві спільної сумісної власності на 39/100 часток вказаного будинку.

Згідно ст.112 ЦК України (в редакції 1963 року), який діяв на момент приватизації і ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» частки співвласників приватизованого житла визнаються рівними.

У свідоцтві про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р. вказано, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить 39/100 частин , які знаходяться за адресою : м. Запоріжжя вул. б.№4 кв.№2 та членам сім,ї належить в квартирі АДРЕСА_2 в ОСОБА_7 коридор 2-2, площею 10 м2; кімната 2-3, площею 13,1 м2; кімната 2-4, площею 13,8 м2; туалет 2-5, площею 1,2 м2; коридор 2-6, площею 3,0 м2; ванна 2-7, площею 3,7 м2; кухня 2-8, площею 3,1 м2; кухня 2-1, площею 10,2 м2; коридор 11 пл., площею 3,8 м2; Уг частина сараю літ.Б; льох m2; 1/3 частина паркану № 1 та № 2.

30.05.1998 року позивачі уклали угоду, посвідчену приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_10, реєстровий № 1715, якою між позивачами досягнуто згоду розділити між собою приватизовані у спільну сумісну власність 39/100 часток жилого будинку у рівних частках, тобто по 39/200 часток кожному.

Суд вважає, що вказане свідоцтво про право власності на житло не відповідає вимогам закону.

Відповідно до ст.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.

Однак, у вказане вище свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р. помилково внесені не відповідаючи діючому законодавству, а саме те що кожному з позивачів належить по 39/100 частин будинку № 4 по вул.Генераторній в ОСОБА_7 , 1/2 частина сараю літ.Б; льох m2; 1/3 частина паркану № 1 та № 2 та що , що перешкоджає їм у володінні та розпорядження своїм майном.

Крім того, на даний час Розпорядженням №552р від 03.06.2010р. Голови Ленінської районної адміністрації Запорізької міської ради позивачам дозволили оформити документи на житлову прибудову А-3 розміром 4.0 х7.0м в цілому площею 23,6 кв.м. та зобов'язали ОП «ЗМБТІ» внести зміни в документи згідно цього розпорядження. Таким чином ця житлова прибудова є невідємною частиною їх квартири.

Також була проведена реконструкція яка не потягла за собою, якихось суттєвих змін, та що не є самовільним переобладнаннями , що відображено у технічному паспорті ОП ЗМБТІ від 14.01.2010р.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На даний час власниками квартири АДРЕСА_3 є відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_9, по квартирі №3 -відповідач ОСОБА_6.

Із-за того, що позивачі є власниками по 39/100 будинку №4 по вул.Генераторній в м. Запоріжжі, а відповідачі є власниками квартир цього ж будинку між ними виникають суперечки.

Як видно з матеріалів справи, кожному з позивачів належить по ? частині квартири АДРЕСА_4.

На підставі викладеного суд вважає можливим внести зміни у свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р., виданого ККП ДАЕК „Запоріжжяобленерго", виключивши з нього відомості щодо 14 частини сараю літ.Б; льоху m2; 1/3 частини паркану № 1 та № 2 та те, що вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по 39/200 частин будинку №4 по вул. Генераторної в м. Запоріжжі, а також встановити, що їм, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності по Уг частині квартири № 2 будинку № 4 по вул .Генераторній в ОСОБА_7, яка складається з коридору 2-1, площею 2,9 м2; кімнати 2-2, площею 20,7 м2; кімнати 2-3, площею 13,8 м2; кімнати 2-4, площею 13,1 м2; коридору 2-5, площею 4,4 м2; туалету 2-6, площею 1,2 м2; ванни 2-7, площею 3,7 м2; котельна 2-8 площею 3,5 м2; кухні 2-9, площею 10,7 м ;

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213 ЦПК України, ст.ст. 60, 63 СК України, ст. ст. ст.112 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.391, 392 ЦК України, Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" , ст..391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Внести зміни у свідоцтво про право власності на житло № 1314 від 15.07.1996р., виданого ККП ДАЕК „Запоріжжяобленерго", виключивши з нього відомості щодо ? частини сараю літ.Б; льоху ш2; 1/3 частини паркану № 1 та № 2 та те, що вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по 39/200 частин будинку №4 по вул. Генераторної в м. Запоріжжі.

Встановити, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності по Уг частині квартири АДРЕСА_2 в ОСОБА_7, яка складається з коридору 2-1, площею 2,9 м2; кімнати 2-2, площею 20,7 м2; кімнати 2-3, площею 13,8 м2; кімнати 2-4, площею 13,1 м2; коридору 2-5, площею 4,4 м2; туалету 2-6, площею 1,2 м2; ванни 2-7, площею 3,7 м2; котельна 2-8 площею 3,5 м2; кухні 2-9, площею 10,7 м2;

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий -