Справа № 2-5623/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в понвому обсязі.

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 15 вересня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу садового будинку №51, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рала, садово-городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; 3 - коридор; 4 - жила; 5- жила; 6 - жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 9 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда; №1-4 - споруди, вказане нерухоме майно належить відповідачці на підставі свідоцтва пре право власності серії САС №610693 від 19.08.2009 року та зареєстровано з виконавчому комітеті Бритівської сільської ради, рішення №52 від 30.07.2009 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: садовий будинок №51, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово- городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; 3 - коридор; 4 - жила; 5 - жила; 6- жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 9 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда; №1-4 - споруди та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У ньому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: садовий будинок №51, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-

Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово-городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; З - коридор; 4 жила; 5 - жила; б жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 5 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда - споруди.

Відповідно по ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317,318,325,334, 638, Є35 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати поговір купівлі-продажу садового будинку №51, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово-городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; З - коридор; 4 - жила; 5 - жила; 6 - жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 9 - жила; 10 - хила: І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда; №1-4 - споруди, укладеній 15.19.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок №51, розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово-городній кооператив «Вишенька» , який в цілому складається з: літ. «А» - садовий будинок: 1 коридор; 2 - комора; 3 - коридор; 4 - жила; 5 - жила; 6 - жила; 7 санвузол; 8 коридор; 9 - жила; 10 - жила; І - гараж; II -комора; III - комор а; IV - веранда; №1-4 - споруди.

Апеляційна онартз нз ропення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя