Справа № 2-62/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2010 року

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі :

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі - Пахомовій Н.І.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині справу за позовом комунального підприємства Орбіта до ОСОБА_2 про зобов'язання підключення опалювальної системи квартири до централізованого опалення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що відповідно до рішення Рацівської сільської ради № 47 від 12.06.2003 року вони є надавачем житлово-комунальних послуг.

Однією з споживачів даних послуг є відповідачка, яка проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

09.10.2008 року вона подала заяву на ім'я позивача про самовільне відключення від центрального опалення.

Однак дозволу на відключення від централізованого опалення позивач не надавав.

23 листопада 2009 року комісією КП «Орбіта» було перевірено факт самовільного відключення відповідача від системи, який знайшов своє підтвердження.

Самовільним відключенням відповідачки від централізованого опалення комунальному підприємству заподіяна шкода інженерному обладнанню.

А тому вони просять зобов'язати відповідачку за власний рахунок привести роботу інженерного обладнання опалювальної системи квартири в попередній стан шляхом підключення опалювальної системи квартири до централізованого опалення.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що будинок, в якому знаходиться квартира відповідачки, перебуває на балансі комунального підприємства «Орбіта».

Позивачем до квартири відповідачки надавалися послуги з опалення, але вона, згідно акту від 23.12.2009 року, самовільно відключилася від централізованого опалення, хоча для цього встановлений відповідний порядок.

У зв'язку з цим вони прохають зобов'язати відповідачку за власний рахунок здійснити підключення опалювальної системи квартири до централізованого опалення.

*

Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується даними Чигиринського відділку КП ЧООБТІ №16 від 01.03.2010 року, відповідачка має на праві власності квартиру за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до рішення Рацівської сільської ради № 47 від 12.06.2003 року, позивачем надавалися відповідачці житлово-комунальні послуги, в тому числі і послуги з централізованого опалення.

Однак судом встановлено і вбачається з заяви відповідачки від 09.10.2008 року на адресу позивача, що опалення в належній їй квартирі відключено шляхом відрізання труб і вона має намір здійснювати опалення квартири за допомогою електроприладів.

Факт самовільного відключення квартири відповідачки від централізованого опалення підтверджується актом обстеження житла останньої від 23.12.2009 року.

Разом з тим відповідно до п.25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

А в п.26 вище вказаних Правил зазначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Як передбачено п. 2.1 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року № 4, для вирішення питання відключення житлового приміщення від мереж централізованого опалення його власник повинен звернутися до комісії органу місцевого самоврядування з розгляду питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою про відключення від мереж централізованого опалення із зазначенням причини відключення.

До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку.

Як вбачається з довідки, виданої Рацівською сільською радою № 29-02-31 від 01.03.2010 року, відповідачка не зверталася з письмцвою заявою про відключення квартири від централізованого опалення.

Виходячи з цього, відповідачці не надавався дозвіл на відключення належної їй квартири.

Таким чином, відповідачка здійснила самовільне відключення від мережі централізованого опалення без погодження з комісією по розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, що суперечить вище вказаним нормативним актам.

А відповідно до ст.10 ЖК України, п.8 ч.З ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п/п.З п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, споживачка, якою є відповідачка, повинна дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, вимог житлового та .містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частини, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників у сфері житлово- комунальних послуг.

Крім того в судовому засіданні встановлено, що відповідачка своїми діями по самовільному відключенню від централізованої мережі порушує законні права та інтереси інших учасників у сфері житлово-комунальних послуг, оскільки відповідно до п. 1.4.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, переобладнання та перепланування жилих приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається, а п.1.4.6 зазначених правил вказує, що особа, яка здійснила самовільне переобладнання та перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів, зобовязана за свій рахунок привести приміщення до попереднього стану

Виходячи з цього, суд, оцінюючи докази в їх (Сукупності, вважає необхідним визнати відключення квартири відповідачки від мережі централізованого опалення самовільним та зобовязати її відновити цілісність системи централізованог опалення.

Також, враховуючи, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, суд вважає необхідним відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачки на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме: витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37грн. та за дачу оголошення в розмірі 120грн.

Крім того на користь держави з відповідачки належить стягнути судовий збір в сумі 8грн.50коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.10, 67, 68 ЖК України, п.8 ч.З ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 2.1, 2.2 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, п.25, п.26, п/п.З гі.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року, п.2.1 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року № 4, п. 1.4.4, п. 1.4.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, ст. 8, 10, 60, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 за власний рахунок відновити

цілісність системи централізованого опалення шляхом підключення самовільно

відключеної опалювальної системи належної їй квартири за адресою: с.Вітове, вул.

Орбіта, 10, кв.75 Чигиринського району до централізованого опалення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального

підприємства «Орбіта» с.Вітове Чигиринського району витрати на інформаційно-

технічне забезпечення розгляду справи в сумі тридцять сім гривень та за дачу

оголошення в сумі сто двадцять гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в

розмірі восьми гривень 50коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачкою до

Чигиринського районного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Черкаської

області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може

бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуюча