Справа N 2 1124/10р.
Рішення

Іменем України

26 листопада 2010 року Козятинський міськрайонний суд

В складі: головуючого-судді: Проця В. А.

при секретарі Хуторній І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухомість,-

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухомість.

В обґрунтування позову вона вказала, що 04.08.2006 року помер її батько - ОСОБА_5, який за життя склав на її імя заповіт. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається зокрема з частини житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, розміщеного на земельній ділянці по пров. Кірова, 16 в м. Козятині, Вінницької області. Таким чином, відкрилась спадщина на належну покійному частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами із земельною ділянкою. Після смерті батька ніхто, крім неї, спадщини не приймав, майном не розпорядився, про що свідчить відсутність будь яких дій з боку третіх осіб щодо прийняття спадщини. Після смерті батька вона спадщину прийняла шляхом подання відповідної заяви до державної нотаріальної контори, крім того, вона спадкове майно прийняла і фактично розпорядилась ним . На даний час виникла необхідність в узаконенні її права на спадкове майно та отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом. З відповідним зверненням вона звернулась до державної нотаріальної контори. Державний нотаріус листом від 14 липня 2010 року за №286/308/02-14 відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в звязку з тим, що оформлення житлового будинку здійснюється разом з оформленням земельних ділянок, на яких він розміщений, а згідно довідки Козятинської міської ради, земельні ділянки приватизовані в 2005 році на імя відповідачів.

Частина будинковолодіння за вищевказаною адресою належала її батькові на підставі договору купівлі-продажу від 12 серпня 2005 року №1803, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 Продавцем по даному договору купівлі-продажу виступав громадянин ОСОБА_7, який в свою чергу відповідно до договору купівлі-продажу від 24.12.2004 року придбав частину будинку у відповідачів. Пунктом 11 договору сторонам було розяснено, зокрема вимоги ст.120 ЗК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення. Однак, відповідачі будучи нотаріусом належним чином повідомлені про умови ст. 120 ЗК України в 2005 році закінчили приватизацію земельної ділянки по пров. Кірова, 16 в м. Козятині, Вінницької області та на підставі рішення 22 сесії 4 скликання від 04.03.2005 року №61/05-МР отримали Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 504425, ЯА№ 322161, ЯА№ 322163, ЯА№ 322160.

Відповідачами право власності на земельну ділянку оформлялось в той час коли останні уже не являлись співвласниками частини житлового будинку, однак останні особи не подали відповідну заяву до органів місцевого самоврядування про відмову від приватизації в звязку з відчудженням частини житлового будинку, чим було порушено право власності на земельну ділянку її батька, а в звязку з тим, вона є спадкоємцем усіх прав та обовязків померлого, то вважає, що порушені і її права, а тому, державні акти на земельну ділянку видані на імя відповідачів є незаконними і підлягають скасуванню.

В судовому засідання позивачка ОСОБА_1А зменшила позовні вимоги, виключивши вимогу про визнання за нею права власності на земельні ділянки, які виділялись відповідачам для обслуговування будинку і підтримала всі обставини викладенні в позові.

Відповідач - ОСОБА_4 він же представник двох інших відповідачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав і підтвердив обставини викладенні в ньому.

Заслухавши сторони, давши оцінку письмовим доказам, суд вважає, що можливо прийняти визнання позову відповідачами, оскільки це не буде порушувати прав сторін та інтересів інших осіб.

Керуючись ст. ст. 377, 378, 381, 392, 1216, 1218 ЦК України, ст. ст. 120 ч. 2, 152, 155, ст. ст. 174, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити. Прийняти визнання позову відповідачами.

Визнати частково недійсним рішення 22 сесії 4 скликання від 04.03.2005 року №61/05-МР в частині передачі громадянам ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у спільну сумісну власність земельної ділянки, площею - 1000 кв.м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та громадянину ОСОБА_4 земельну ділянку, площею - 590 кв.м для ведення особистого селянського господарства.

Визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку по пров.Кірова, 16 в м. Козятині, Вінницької області серії ЯА № 322160, ЯА № 322163, ЯА № 322161, площею - 0,1000га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю і на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 89, за № 90, за № 88 на імя ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку по пров. Кірова, 16 в м. Козятині, Вінницької області серія ЯА № 504425, площею - 0,0591 га для ведення особистого селянського господарства і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю і на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 91 виданого на імя ОСОБА_4.

Вінницькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» скасувати державну реєстрацію державних актів: серії ЯА № 322160, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 89; серії ЯА № 322163, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 90; серії ЯА № 322161, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №88; серії ЯА № 504425, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №91.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину спадкового житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по пров. Кірова, 16 в м. Козятині, Вінницької області, власником яких являвся померлий батько ОСОБА_5.

Повне рішення буде виготовлено протягом пяти днів.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайсуд з дня проголошення рішення.

Суддя:

Дата документу 26.11.2010