Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа№2- 1207/ 10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2010р . Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

позивачі звернулися до відповідача з позовом, в якому просили на підставі вимог ст.ст. 316,376 визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру № 12 з мансардою в будинку № 64 по вул. Шевченка в м. Стрий Львівської області, загальна площа якої становить 88,2 кв. м.

В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 20.06.1996р. Стрийським вагоноремонтним заводом, їм на праві спільної часткової власності в рівних долях належала квартира АДРЕСА_1 загальною площею 45,63 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 286 від 16.07.2009р. з метою реконструкції та розширення квартири і покращення житлових умов їм був наданий дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт по влаштування житлових мансардних кімнат в об'ємі горища в межах належної їм квартири. Вони провели реконструкцію, унаслідок чого на даний час згідно технічного паспорту, виданого 03.02.2010р. Стрийським МБТІ, загальна площа квартири становить 88,2 кв. Реконструкція квартири є самочинним будівництвом, оскільки здійснена без відповідного проекту та дозволу на початок будівельних робіт. Однак, будівництво проведено з дотриманням будівельних норм та правил, права інших осіб при цьому не порушені, тому просили визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в заяві обставини.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, подали заяви, в яких просили справу розглядати за їх відсутності, позов підтримали.

Представник відповідача - ОСОБА_4 позов не заперечила.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно ч.І ст.328, ч.І ст.331 ЦУ України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

Судом встановлено, що позивачам дійсно згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 20.06.1996р. Стрийським вагоноремонтним заводом, на праві спільної часткової власності в рівних долях належала квартира АДРЕСА_1 загальною площею 45,63 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 286 від 16.07.2009р. з метою реконструкції та розширення квартири і покращення житлових умов позивачам був наданий дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт по влаштування житлових мансардних кімнат в об'ємі горища в межах належної їм квартири. Вони провели реконструкцію, внаслідок чого на даний час згідно технічного паспорту, виданого 03.02.2010р. Стрийським МБТІ, загальна площа квартири становить 88,2 кв. м.

Згідно виданого Дрогобицьким відділом Львівського філіалу ДП ДНДВПІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» технічного висновку приміщення зазначеної квартири та будинок знаходяться в задовільному стані і відноситься до II категорії технічного стану І обстежуване приміщення придатне для реконструкції з влаштування спальних кімнат в об»ємі горища над обстежуваною квартирою.

Реконструкція квартири здійснена позивачами без відповідного проекту, погодженого відділом архітектури і містобудування, без дозволу інспекції ДАБК на проведення будівельні робіт, тобто самочинно. Однак, будівництво проведено з дотриманням будівельних норм правил, що підтверджується відповідним висновком; доказів того, що цією реконструкцієк переобладнанням горища в мансардне приміщення порушені права інших осіб, судом не здобуї тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 316,376 ЦК України, суд

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної часткової власності реконструйовану квартиру № 12 з мансардою в будинку № 64 по вул. Шевченка в м. Стрий Львівської області загальною площею 88,2 кв. м в рівних долях - по 1/3 частині за кожним з них.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з; проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви і апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийськ міськрайонний суд.

Головуючий-суддя Гулкевич О.В.