Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-204/10р.
РІШЕННЯ

Іменем України

16 лютого 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Хутінаєвій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою з тих підстав, що ним та нині покійним сином відповідачки ОСОБА_3 було придбано земельну ділянку, площею 0,10 га, кадастровий № :03:002:0091, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в селі Гора Бориспільського району Київської області, за 41800 гривень. Гроші ними були вкладені в однаковому розмірі по 20900 гривень.

Так як він (позивач) часто перебуває у відрядженнях в зв язку з своєю професією провідника на залізниці, було вирішено оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.08.2005 року на ОСОБА_3. На даній ділянці вони мали намір побудувати котеджні будинки для продажу, а отримані гроші вкласти в бізнес.

Проте, ОСОБА_3 було вбито і ділянка як спадкова перейшла у власність до його матері відповідачки по справі. Під час досудового слідства відповідачка ОСОБА_4 та баба ОСОБА_3 ОСОБА_5 давали пояснення, відповідно до яких визнавали факт спільного придбання ним (позивачем) та ОСОБА_3 спірної земельної ділянки.

На даний час відповідачка та ОСОБА_5 заперечують проти цього факту, а відповідачка відмовляється визнати за ним (позивачем) право власності на ? частину земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала, просила визнати за позивачем право власності на ? частину зазначеної земельної ділянки.

Представник відповідачки ОСОБА_5 в суді позов не визнала та надала письмові заперечення, відповідно до яких вважає, що позивач не має права власності на ? частину спірної земельної ділянки, оскільки в договорі купівлі-продажу не має ніяких посилань на належність позивачу частини ділянки, а навпаки покупцем новим власником зазначено ОСОБА_3. На досудовому слідстві відповідачка та вона ніде не вказували про те, що позивач спільно з ОСОБА_3 купили спірну земельну ділянку. Крім того, факт спільної купівлі земельної ділянки позивачем та ОСОБА_3 повинен встановлюватись в суді на підставі належних доказів, яких у позивача не має.

Суд, заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 30.08.2005 року ОСОБА_3 покійний син відповідачки ОСОБА_4, придбав земельну ділянку, площею 0,10 га, кадастровий № :03:002:0091, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в селі Гора Бориспільського району Київської області, за 41800 гривень, відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.08.2005 року, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 3611.

Зазначену земельну ділянку ОСОБА_3 придбав спільно з позивачем ОСОБА_1, вклавши по 20900 гривень, для подальшої забудови котеджними будинками з метою їх продажу. За отримані гроші вони мали намір розпочати власну справу бізнес.

Факт спільного придбання позивачем та ОСОБА_3 спірної земельної ділянки був підтверджений ОСОБА_5 в ході розслідування кримінальної справи щодо вбивства ОСОБА_3, що вбачається з протоколу допиту потерпілої ОСОБА_5, а відповідачка підтвердила факт придбання земельної ділянки для будівництва котеджів, що підтверджується протоком допиту потерпілої ОСОБА_4.

Дані обставини також були встановлені в ході розгляду кримінальної справи № 1-18/2007р. по обвинуваченню ОСОБА_9 за ст.ст.115 ч.2 п.6, 263 ч.1, 296 ч.3 КК України, що зазначено у вироку апеляційного суду Чернігівської області від 14.11.2007 року в даній кримінальній справі, де свідок ОСОБА_10 вказав, що йому було відомо про те, що ОСОБА_3 разом з ОСОБА_1 на спільні кошти придбали земельну ділянку в селі Гора Бориспільського району Київської області для будівництва будинку та його подальшого продажу.

В цьому ж вироку викладені аналогічні свідчення позивача, які узгоджуються з даними договорів від 30.08.2005 року та 09.09.2005 року відповідно купівлі-продажу земельної ділянки розташованої в селі Гора Бориспільського району Київської області, укладеного між продавцем ОСОБА_7 та покупцем ОСОБА_3, та підряду на будівництво, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Євро-Клас» в особі директора ОСОБА_11.

Відповідно до ч.4 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Спірну земельну ділянку успадкувала після смерті ОСОБА_3 його мати ОСОБА_4 відповідачка по справі.

Як зазначено в ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

«Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.02р. визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Таким чином, на підставі викладеного та на підставі того, що факт спільного придбання позивачем і ОСОБА_3 земельної ділянки в селі Гора Бориспільського району Київської області був визнаний відповідачкою та ОСОБА_5 в ході досудового слідства по кримінальній справі № 1-18/2007р. по обвинуваченню ОСОБА_9 за ст.ст.115 ч.2 п.6, 263 ч.1, 296 ч.3 КК України, що зазначено у вироку апеляційного суду Чернігівської області від 14.11.2007 року в даній кримінальній справі, суд прийшов до висновку, що обставини доведені і заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а саме визнати за позивачем право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,10 га, кадастровий № :03:002:0091, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться в селі Гора Бориспільського району Київської області.

В звязку з вищевикладеним, на підставі ст.392 ЦК України, «Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.02р., керуючись ст.ст.8, 10, 57, 60, 61 ч.4, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,10 га, кадастровий номер :03:002:0091, розташованої в с. Гора Бориспільського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 210 грн. 00 коп. судового збору та 30 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення та подання апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський