Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
18 серпня 2010 року Орджонікідзевський районний суд ОСОБА_1
у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.
при секретарі Корягіній Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа КП ВРЄЖО № 13 ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою,
Позивач звернулася до суду із вказаним позовом.
У позові вказав, що йому та відповідачу на підставі свідоцтва № 1992, виданого Орджонікідзевською райадміністрацією ОСОБА_1, на праві власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, у якій йому та ОСОБА_3, кожному належить по 1/2 частині.
Між ними визначився порядок користування квартирою, але для врегулювання питання про відкриття окремих особових рахунків для сплати комунальних послуг, необхідно визначити порядок користування квартирою, оскільки кімнати за їх площами не рівні.
Він із сином ОСОБА_4 займає дві суміжні кімнати № 2 і № 3, а брат ОСОБА_3- окрему кімнату № 4, тому просив визначити порядок користування квартирою.
У судове засідання позивач та відповідач не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, ухвалити заочне рішення.
Представник третьої особи КП ВРЕЖО № 13 і ОСОБА_4 у судове засідання не з»явилися, про слухання справи повідомлялися, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності вказаних осіб.
Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним.
Позивачу ОСОБА_2 і відповідачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва № 1992, виданого Орджонікідзевською райадміністрацією ОСОБА_1, на праві власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, у якій позивачу і відповідачу кожному належить по '/г частині квартири.
Між ними визначився порядок користування квартирою, але для врегулювання питання про відкриття окремих особових рахунків для сплати комунальних послуг, необхідно визначити порядок користування квартирою, оскільки кімнати за їх площами не рівні.
Позивач ОСОБА_2 із сином ОСОБА_4 займає дві суміжні кімнати № 2 і № 3, а ОСОБА_3- окрему кімнату № 4.
Відповідно до ст. 104 ЖК України, суд може змінити договір найму жилого приміщення за заявою наймача або членів його сім"ї.
Оскільки відповідач проти позову не заперечує, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Керуючись ст. 104, ЖК України, ст.ст. 208, 209,212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-
Визначити ОСОБА_2 і ОСОБА_3 порядок користування квартирою № 73 по вул. 12 Квітня, 3 у м.Запоріжжі.
Виділити у користування ОСОБА_2 дві кімнати: № 2, площею 12, 2 кв. метри, № 3, площею 17,5 кв. метрів.
Виділити у користування ОСОБА_3 ізольовану кімнату № 4, площею 12, 4 кв. метри.
Коридор, кухню, ванну, туалет у квартирі АДРЕСА_1, залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
Зобов"язати КП ВРЄЖО № 13 ОСОБА_1 укласти з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 договір найму вказаної квартири, відповідно з виділеними їм кімнатами.
Заочне рішення може бути переглянуто судом протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляцій апеляційної скарги протягом десяти днів через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя.

Суддя Г.Є.Гнатик