Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 2-746/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

Іменем України

17 вересня 2010 року м.Коростишів

ОСОБА_1 райсуд Житомирської області

В складі судді Мосійчук В.І.

при секретарі Кумечко С.М.

З участю позивача ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності на самочинні добудови

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовані біля належної йому 44/100 частини житлового будинку, що знаходиться в м.Коростишів, Житомирської області, вул.Перемоги 15 і які він отримав в дар 18 серпня 2006 року, веранду до житлового будинку розміром 2,5 м х 1,85м , прибудову 7,90м х.2,20 м і переобладнану кухню в жилу кімнату посилаючись на те, що він зробив ці переобладнання без рішення ОСОБА_1 міської ради. Вони на даний час внесені до технічного паспорту на будинок, як самочинні, тому необхідно їх узаконити. Згідно висновку відділу регіонального розвитку містобудування і архітектури ОСОБА_1 РДА №23 від 26.05.2010 року при будівництві веранди до житлового будинку та переобладнання літ «А»порушень будівельних і пожежних норм не виявлено, при будівництві добудови літ «а2» добудову побудовано на відстані 0,60см від суміжної ділянки при нормі 1 ,0 м.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав, суду пояснив, що в даний час він є власником цілого житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Перемоги №15, Коростишівського району, Житомирської області. Для господарських і побутових потреб збудував веранду до житлового будинку розміром 2,5 м х 1,85м , прибудову 7,90м х.2,20 м і переобладнав кухню в жилу кімнату. Дозволу на добудови в ОСОБА_1 міській раді не отримував. Коли звернувся в КП «Житомирське міжміське бюро технічної інвентаризації» то в технічному паспорті вказали на самочинні побудови, які необхідно узаконити. Він є користувачем земельної ділянки біля будинку, яка була надана для будівництва і обслуговування будинку і хоче узаконити самочинні добудови з тим, щоб надалі приватизувати земельну ділянку, яка знаходиться біля будинку.

Представник відповідача ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, подала суду заяву з проханням справу слухати без її участі, позов визнала повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_2О є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в м.Коростишів, Житомирської області, вул. Перемоги №15, що підтверджено договором дарування від 18.08.2006 року, довідкою №1639 (А) від 10.03.2009 року КП «Житомирське міжміське бюро технічної інвентаризації і технічним паспортом на будинок, в яких вказується на наявність самочинних добудов до будинку і переобладнань в будинку. Він є користувачем земельної ділянки біля будинку, яка була надана для будівництва і обслуговування будинку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури ОСОБА_1 РДА № 23 від 26.05.2009 року порушень будівельних і пожежних норм при будівництві веранди літ.»а2» та переобладнання літ «А» не виявлено. При будівництві добудови літ. «а2» добудову побудовано на відстані 0,60 м від суміжної ділянки при нормі 1,0 метр. Власник сусідньої земельної ділянки по вул..Перемоги 17 ОСОБА_4 не заперечила проти визнання за позивачем права власності на самочинні добудови, відділення ДАІ з обслуговування адміністративної території м.Коростишева і ОСОБА_1 районна СЕС не заперечили проти узаконення самочинного будівництва.

Самочинне будівництво здійснене на земельній ділянці, яка надана позивачу для будівництва і обслуговування будинку, що знаходиться в м.Коростишів, вул. Перемоги 15.

Відповідно до ст.376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цих обставинах суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані прибудови.

Керуючись ст.10, 60,212,215 ЩІК України, на підставі ст..376 ЦК України, суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на добудовані до житлового будинку веранду літ «а-1» зовнішніми розмірами 2,50 х 1,85 м, прибудову літ. «а2» зовнішніми розмірами 7,90 х 2,20 м та переобладнану в житлову кімнату кухню 1-3 площею 9,6 кв.м., що знаходяться в м.Коростишів, вул.Перемоги № 15, Коростишівського району, Житомирської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через ОСОБА_1 райсуд

Суддя Мосійчук В.І.