Справа № 2-3820/10
номер рядка статнстичіногв звіту40
код суду 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

В складі: головуючої Маргитич О.І.

при секретарі Чудіиій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання наймачем та зобов'язання укладення договору житлового найму.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання його наймачем квартири АДРЕСА_1 та зобов'язання виконавчого комітету Мукачівської міської ради укласти з ним договір найму.

Свої вимоги мотивує тим, що будучи офіцером ЗСУ проходив військову службу в місті Мукачево, відповідно до протоколу засідання житлової комісії зарахований на квартирний облік. На підставі протоколу №10 засідання зазначеної вище комісії від 24 вересня 2002 року йому розподілено квартиру №59 в будинку №37 псі вулиці Космонавтів в місті Мукачево. Однак, всупереч вимогам ст.58 ЖК України підставою для вселення в дану квартиру став вказаний вище протокол. Незважаючи на те , що з 2003 року він проживає у вказаній квартирі, сплачує комунальні платежі, позбавлений належним чином оформити договір найму, тому відповідно просив визнання його наймачем квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати виконавчий комітет Мукачівської міської ради укласти з ним договір найму.

В судове засідання позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, подав заяву про слухання справи в його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про час та місце судового розгляду, про причини неявки суд не ПОВІДОМИВ.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено та належними доказами доведено, що позивач будучи офіцером ЗСУ проходив військову службу в місті Мукачево і відповідно зарахований на квартирний облік.

Відповідно до протоколу №2 засідання зазначеної вище комісії від 28 квітня 2003 року ОСОБА_2 розподілено квартиру АДРЕСА_2.

Судом також встановлено, що позивач з 2003 року проживає в зазначеній квартирі, належним чином сплачує комунальні платежі.

Вказане вище підтверджується наданими довідками про відсутність заборгованості при сплаті комунальних послуг.

Факт проживання позивача за даною адресою також, підтверджується наданими суду актом від ЗО вресня 2010 оку та довідкою №568 від 12 грудня 2002 року

Нормами матеріального права, що підлягают ь застосуванню до даних правовідносин є відповідні норми ЖК України.

Вимогами ст.58 ЖК України передбачено, що підставою для вселення в надане, згідно

відповідно рішення, жиле приміщення є ордер, виданж: виконавчим комітетом міської ради.

Відповідно до зазначеного вище протоколу №10 від 24 вересня 2002 року позивачу розподілено спірну квартиру, однак процедура видачі ордерів не дотримана.

У відповідності зі ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення, який укладається і письмовій ([юрмі на підставі ордеру.

Враховуючи вищенаведене та той факт, що позивач вже з вересня 2002 року проживає в наданій йому житловою комісією квартирі , належним чином сплачує комунальні платежі, підтримує приміщення в належному стані, суд вважає, що відмова виконавчого комітету Мукачівської міської ради щодо укладання договору найму є безпідставною.

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд вважає, що вищевказаний позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покласти на сторін.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.58,61,103 ЖК України, суд

рішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 наймачем квартири АДРЕСА_3 .

Зобов'язати виконавчий комітет Мукачівської міської їх ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру АДРЕСА_3.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі постановлення рішення суду без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Головуюча О.І.Маргитич