РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-524/10

номер провадження -

10 березня 2010 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайоннийсудЧеркаської області в складі:

головуючого-судді Савенка В.Г.,

при секретарі Сукач Л.І.,

розглянувши в відкритому судовому засідання в залі суду м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кропивнянської сільської ради про продовження строку для відчудженняземлі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином, -

ВСТАНОВИВ:

07травня 2008 року після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 20 вересня 2007року ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 Російської Федерації, одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,5298 га, що розташована на території Кропивнянської с/ради Золотоніського району Черкаської області. Цільове призначення земельної ділянки «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Але в тексті вищевказаного свідоцтва про право на спадщину вказано, що на підставі п. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню. В зв'язку з суперечливістю положень закону, відсутністю порядку відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а також відсутністю ринку землі цього цільового призначення ОСОБА_1 МІВ. не має можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки у визначений у Свідоцтві про право на спадщину строк. Тому вона звернулася до суду з позовною заявою про продовження строку для відчудження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та просить його задовольнити.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Зацікавлена особа Золотоніський відділ ЧРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів заперечень проти позову також немає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає до повного задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні дійсно 07 травня 2006 року після смерті ОСОБА_2, яка померла 20 вересня 2007 року ОСОБА_1 Вікторівнаодержала свідоцтво про право на спадщину на законом реєстр. № 2928 на земельну ділянкуплощею 2,5298 га, що розташована на території Кропивнянськоїс/ради Золотоніського району Черкаської області. Цільове призначення земельної ділянки «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». На підставі виданого свідоцтва про право на спадщину13 січня 2009 року на вищезазначену земельну ділянку на імя ОСОБА_1 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 121408, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на змелю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02. Кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0035. Тобто з моменту отримання державного акта та його державної реєстрації у ОСОБА_1 виникло право власності на земельну ділянку.

В тексті свідоцтва про право на спадщину за законом реєстр. № 2928вказано, що на підставі п. 4 ст. 31 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

Пунктом 15 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель.

Право власності на землю належить до основних конституційних прав та свобод, що відповідно до ст. 64 Конституції України не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

Судом встановлено, що в зв'язку з суперечливістю положень закону,відсутністю порядку відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а також відсутністю ринку землі цього цільового призначення ОСОБА_1. не мала можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки.

Тому на підставі вищевикладеного та в зв'язку з тим, що жоден нормативний акт не визначає з якогочасу визначається річний термін для відчуження земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, одержаної іноземним громадянином по спадщині: чи з дня одержання свідоцтва про право на спадщину, чи з дня одержання державного акта на землю та його державної реєстрації чи з дня одержання його на руки власником землі, суд вважаєза необхідне продовжити термін на один рік, на протязі якого ОСОБА_1 зобовязана провести відчуження належної їй на праві власності земельної ділянки

Керуючись ст.. 64 Конституції України ст. ст. 81, 125, п. 15 Перехідних положень ЗК України, ст.ст. 212, 213, 215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Продовжити термін на один рік, на протязі якого ОСОБА_1 зобов'язана провести відчуження належної їй на праві власності земельної ділянки площею 2,5298 гектара, яка розташована в межах Кропивнянською сільської ради Золотоніського району Черкаської області, цільове призначення якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», право власності на яку стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Золотоніською райдержнотконторою 07 травня 2008 року, реєстр № 2928, та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 121408, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02 13 січня 2009 року

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.

Суддя Савенко В.Г.