Справа № 2-1495/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"06" грудня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.

при секретарі Павлику В.І.,

із участю: позивача ОСОБА_1,

представника-адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0,0167га по вул. Коперніка, 38-а в м. Самборі Львівської області посилаючись на те, що 23.01.2003 року її мати ОСОБА_4 купила у відповідача квартиру №3 за вказаною адресою, яку подарувала позивачеві. 17 квітня 2003 року позивач купила у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0167га для обслуговування жилого будинку, оформивши письмовий договір без нотаріального посвідчення через відсутність коштів. Однак, після передачі відповідачу всіх належних коштів, він ухиляється від явки до нотаріуса і нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, як такої, що належала його батькові ОСОБА_5.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала звернення до суду та посилалася на обставини, зазначені в позовній заяві; просила за рішенням суду визнати її власником земельної ділянки площею 0,0167га по вул. Коперника 38-а в м. Самборі Львівської області.

Відповідач ОСОБА_3 по суті позов визнав та пояснив, що згідний щоб за рішенням суду ОСОБА_1 було визнано власником земельної ділянки, за яку вона йому фактично сплатила кошти.

Вислухавши пояснення сторін, зясувавши обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав:

Судом установлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 23 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, ОСОБА_3 продав ОСОБА_4 квартиру №3 в будинку №38 «а» по вулиці Коперніка в м. Самборі Львівської області. Із договору дарування квартири, укладеного 31 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_4 подарувала вищезгадану квартиру ОСОБА_1

Згідно Державного акту серії 111-ЛВ №075226 про право приватної власності на землю ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому Самбірської міської ради від 02.09.1997 року №501 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0198га для обслуговування жилого будинку, що знаходиться в м. Самборі по вул. Коперника, 38 «а».

За договором купівлі-продажу від 07 листопада 2001 року за реєстровим №1872 приватного нотаріуса ОСОБА_6 ОСОБА_5 продав 31 кв. м. земельної ділянки ОСОБА_7

Із письмової розписки між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 відомо, що відповідач отримав у позивача 7000 грн. за продану земельну ділянку площею 0,0167га.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України передбачено випадок якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За наведених вище обставин суд прийшов до висновку, що позовна заява про визнання права власності на земельну ділянку підлягає задоволенню, а ОСОБА_1 слід визнати власником земельної ділянки площею 0,0167га по вул. Коперніка, 38 «а» в м. Самборі Львівської області.

У судовому засіданні позивач наполягала на визнанні права власності на земельну ділянку, відповідач позов визнав повністю; судом не встановлено підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову, а тому визнання позову ОСОБА_3 не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів сторін. Тому позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214 - 215, 218 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2«а»/2 Львівської області власником земельної ділянки площею 0,0167га по вул. Коперніка, 38«а» в м. Самборі Львівської області (Державний акт серії III-ЛВ №075226, виданий 24.10.1997року), призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції протягом десяти днів із дня його проголошення.

Суддя І.С. Казан.