Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1174/10
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

08 червня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі - Рибак І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; третя особа Кінецьпільська сільська рада про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; третя особа Кінецьпільська сільська рада про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 17.11.2009 року позивачка та ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу переоформили на імя ОСОБА_1 житловий будинок, розташований по вул..Леніна, 79 в с.Кінецьпіль, Первомайського р-ну, Миколаївської обл. після чого вона стала власником зазначеного будинку. На підставі рішення 2 сесії 22 скликання від 29.12.1994 р. Кінецьпільської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області ОСОБА_5 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1312 га у межах згідно з планом для обслуговування вищезазначеного будинку. Відповідно до цього рішення вона отримала Державний акт на право приватної власності на землю. Після купівлі житлового будинку позивачка тільки тепер дізналася, що власник земельної ділянки, на території якої цей будинок розташований, ОСОБА_5 померла 17.12.2009 р., тому переоформити Державний акт на право приватної власності на землю на імя позивачки немає можливості, оскільки спадщину відповідачі не прийняли та не бажають її прийняти, мотивуючи тим, що спадкодавець ще при своєму житті все продала, що належало їй на праві власності. У звязку з цим позивачка змушена звернутися до суду

Посилаючись на викладене просила позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, та просила визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, виданий на підставі рішення 2 сесії 22 скликання від 29.12.1994 р. Кінецьпільської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області, площею 0,1312 га. у межах згідно з планом, передану у приватну власність для обслуговування будинку, котрий розташований по вул..Леніна, 79 в с.Кінецьпіль, Первомайського р-ну, Миколаївської області.

Відповідачі та представник третьої особи в судове засідання не зявилися, проте подали заяви в яких просять слухати справу у їх відсутність та проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення позивачки та заяви відповідачів та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що рішення у справі можливо задовольнити.

Відповідно п. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленого ст.. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 17.11.2009 року позивачка та ОСОБА_5 згідно договору купівлі-продажу переоформили на імя ОСОБА_1 житловий будинок, розташований по вул..Леніна, 79 в с.Кінецьпіль, Первомайського р-ну, Миколаївської обл., після чого вона стала власником зазначеного будинку. На підставі рішення 2 сесії 22 скликання від 29.12.1994 р. Кінецьпільської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області ОСОБА_5 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1312 га у межах згідно з планом для обслуговування вищезазначеного будинку. Відповідно до цього рішення вона отримала Державний акт на право приватної власності на землю. Так як ОСОБА_5 померла 17.12.2009 р., то переоформити Державний акт на право приватної власності на землю на імя позивачки немає можливості, оскільки спадщину відповідачі не прийняли та не бажають її прийняти, мотивуючи тим, що спадкодавець ще при своєму житті все продала, що належало їй на праві власності.

Оскільки позивачка є власницею будинку, то згідно закону до неї повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174 ч.4, 212,213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, виданий на підставі рішення 2 сесії 22 скликання від 29.12.1994 р. Кінецьпільської сільської ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області, площею 0,1312 га. у межах згідно з планом, передану у приватну власність для обслуговування будинку, котрий розташований по вул..Леніна, 79 в с.Кінецьпіль, Первомайського р-ну, Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішеня заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: