Троїцький районний суд Луганської області
28 квітня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:
головуючого - судді Суського О.І.,
при секретарі - Кім Т.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Демино- Олександрівська сільська рада Троїцького району Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку, -
До Троїцького районного суду Луганської області звернувся позивач, який вказав, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 0169006, виданого 15 лютого 2006 року на імя ОСОБА_2, відповідачці належать відповідна земельна ділянка площею 4,6705 га, яка розташована на території Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області, яку він має намір придбати у власність, так як відповідачка на даний момент є громадянкою іншої держави, земельна ділянка підлягає відчуженню. Позивач не має змоги оформити право власності на вказане нерухоме майно у вигляді земельної ділянки на своє імя, так як Троїцька державна нотаріальна контора Луганської області відмовляє йому у цьому. Усі істотні умови щодо передачі відповідачкою позивачу у власність земельної ділянки було вирішено, гроші відповідачці за придбання у власність вказаної земельної ділянки позивач передав у повному обсязі, про що було складено відповідну розписку, відповідачка претензій будь якого характеру до позивача не має. Таким чином, за вказаних обставин, позивач має змоги оформити право власності на вказане нерухоме майно, так як це не можливо без рішення суду.
У судовому засіданні позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,6705 га, яка розташована на території Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 0169006, виданого 15 лютого 2006 року на імя ОСОБА_2, так як він придбав вказану земельну ділянку у відповідачки, сплативши останній відповідну домовлену грошову суму.
Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі.
Представник Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог заперечень не має, просить їх задовольнити та розглянути справу без участі представника Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області.
Суд, вислухавши позивача, відповідачку, враховуючи те, що належно повідомлений представник третьої особи до суду не зявився, надав відповідну заяву, згідно якої заперечень на позовні вимоги не має, вивчивши доводи, матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 0169006, виданого .15 лютого 2006 року на імя ОСОБА_2, відповідачці належать відповідна земельна ділянка площею 4,6705 га, яка розташована на території Демино-Олександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області. Позивач згідно розписки від імені відповідачки від 19 березня 2010 року сплатив останній за передачу нею у власність зазначеної земельної ділянки відповідну грошову суму, так як відповідачка на даний момент є громадянкою іншої держави, земельна ділянка підлягає відчуженню.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 373 ч. 4 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Згідно ст. 78 ч. 1 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Згідно ст. 81 ч. 1 п. а ЗК України - громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
За таких обставин, враховуючи те, що позивачка є громадянкою РФ, їй згідно відповідного державного акту належить земельна ділянка, яка відповідно до норм чинного законодавства підлягає ' відчуженню, враховуючи те, що між позивачем та відповідачкою досягнута домовленість на передач) відповідачкою позивачу у власність зазначеної земельної ділянки, за що відповідачка отримала домовлену суму від позивача, що підтверджується письмовими доказами, нотаріально посвідчити вказаний правочин не сторони не мають можливості, оскільки із вказаного відсутні належні підстави для цього, враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за необхідне визнати право власності на зазначену земельну ділянку за позивачем.
На підставі ст. 328, ст. 373 ч. 4, ЦК України, ст. 78 ч. 1, ст. 81 ч. 1 ЗК України, - Керуючись ст.ст. 10,11.60.212-215 ЦПКУкраїни, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Троїцький районний суд шляхом по/ачг в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днінЛатіеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Луганської області, або в порядкуч. 4 ст.295 ЦК-України

Суддя