Добропільський міськрайонний суд Донецької області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 листопада 2010 року Добропільськйй міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Андрєєва П.Ф.

при секретарі Коверченковій М.О.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в місті Добропілля справу за позовом ОСОБА_1 до Святогорівської селищної ради Добропільського району Донецької області, зацікавлена особа Державна інспекція архітектурного будівельного контролю про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Святогорівської селищної ради Добропільського району Донецької області, заінтересована особа Державна інспекція архітектурного будівельного контролю про визнання права власності на самовільно зведені будівлі біля житлового будинку №2н по вул. Садова в селищі Святогорівка Добропільського району Донецької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1., в обгрунтування своїх вимог пояснив, що рішення Святогорівської селищної ради від 28 жовтня 1984 року їй була виділена земельна ділянка біля будинку №2 по вул.. Садова в селищі Святогорівка для будівництва гаражу та господарських споруд.

На цій земельній ділянці на якій розташований житловий будинок нею були побудовані: сарай В-1, гараж Б-1, погріб ПГ, Цим майном вона фактично розпоряджається по прямому призначенню.

Ці самовільні будівництва не порушують нічиїх прав. Просить суд визнати за нею право власності на вказані самовільно зведені будівлі, оскільки право власності Добропільським бюро технічної інвентаризації оформлено не може бути так як їх будівництво проведено самовільно.

Представник Святогорівської селищної ради, представник зацікавленої Державної інспекції архітектурного будівельного контролю в судове засідання без поважних причин не з'явилися, хоча про день та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності представника Святогорівської селищної ради та представника зацікавленої особи Державної інспекції архітектурного будівельного контролю.

Суд вважає розглянути справу без представників відповідача та зацікавленої особи, направивши за місцем їх находження копію рішення суду.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що згідно виписки з рішення Святогорівської селищної ради від 28 жовтня 1984 року, ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка біля будинку №2н по вул.. Садова в селищі Святогорівка для будівництва гаражу та господарських споруд.

Даний факт підтверджується копією зазначеного рішення, що є в справі.

Згідно рішення Святогорівської селищної ради від 21 квітня 2010 року №33 про присвоєння поштової адресу, згідно ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в

Україні», виконком Святогорівської селищної ради вирішив присвоїти об'єктам ОСОБА_1: гараж, погріб, сарай - смт. Святогорівка, вул.. Садова, 2-н.

Як вбачається з висновку відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Добропільської райдержадміністрації про вплив самочинного будівництва на будівну ситуацію забудовник ОСОБА_1 за адресою: с. Святогорівка, вул.. Садова, №2н, Добропільського району Донецької області,самочинне будівництво виконане без порушень ДБН України Б.2.4.-1-94. та не ущемляє інтереси других осіб і може бути узаконено. Погоджується оформлення самочинного будівництва.

У відповідності зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природня якості землі.

Згідно зі ст.376 п.З ГК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленням порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Достовірно встановлено, що позивач правомірно володіє земельною ділянкою, наданої у встановленому порядку для будівництва гаражу та господарських споруд.

Згідно зі ст.376 п.5 ГК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані сарай, гараж, погріб.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі на території вищевказаного жилого дому є обгрунтованими, а відмовлення в здійсненні визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно грубо порушує його конституційні права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст. 376 п.5 ГК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сарай В-1, гараж Б-1. погріб - ПГ, розташовані на території земельної ділянки будинку №2н по вул. Садова смт. Святогорівка Добропільського району Донецької області за ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являється правовстановлюючим документом.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний протягом 10 днів дня проголошення рішення.

Складено власноручно у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя П.Ф.Андрєєв