справа № 2-1256/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді - Міхієнкової Т.Л.

при секретарі - Сюр О.М.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Княжицька сільська ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ:

У лютому місяці 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом обгрувтувавши його наступним чином. 08 квітня 2009 померла його мати, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті матері відкрилася спадщина, яка складається: із земельної ділянки площею 0,113 га,- наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та знаходиться на території Княжицької сільради с.Княжичі, Броварського району, Київської області, по вул.М.Лагунової, 71 і належала померлій ОСОБА_4 підставі державного акту на право власності на землю 1-КВ № 019954, виданого на підставі рішення виконкому Княжицької сільської ради від 22 квітня 2002 року №43 та зареєстрованого Княжицькою сільською радою народних депутатів в Книзі записів реєстрації державних актів на землю 14 квітня 2003 року за №43.

Після смерті ОСОБА_4позивач ОСОБА_2 та його сетра ОСОБА_5 являються спадкоємцями за законом інших спадкоємців за законом та за заповітом немає. Позивач та ОСОБА_5 своєчасно в шестимісячний термін звернулися до нотконтори із заявою про прийняття спадщини.

Броварська райдержнотконтора відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку, тому, що нотаріальна контора згідно ст.126 Земельного кодексу України, керуючись ст.49 Закону України "Про нотаріат" та п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 р. №20/5 не вправі видавати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4Ф, в зв'язку з тим, що відсутній правоустановлюючий документ на земельну ділянку, - державний акт на право приватної власності на землю і тому, право власності на земельну ділянку може бути визнано тільки судом.

Відсутність державного акту на спірну земельну ділянку пояснив наступним чином.

ОСОБА_4Ф на праві власності належала земельна ділянка, площею 0,363 га у межах згідно з планом , яка розташована на території Княжицької сільської ради в с.Княжичи, Броварського району, Київської області по вул.М.Лагунової,71 яка передана для ведення особистого селянського господарства - 0,113 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - 0,250 га і належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на землю 1-КВ № 019954, виданого на підставі рішення виконкому Княжицької сільської ради від 22 квітня 2002

року №43 та зареєстрованого Княжицькою сільською радою народних депутатів в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю 14 квітня 2003 року за №43.

На підставі договору дарування земельної ділянки посвідченого 20 грудня 2003 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстром №8885, мати ОСОБА_4 подарувала відповідачці, своїй дочці, ОСОБА_5 частину від вказаної земельної ділянки площею 0,363 га, а саме земельну ділянку площею 0,250 га, розташовану по вул.Марії Лагунової, 71 в с.Княжичі, Броварського району, Київської області. Цільове призначення подарованої земельної ділянки: будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,137 га, ведення особистого селянського господарства - 0,113 га.

Після укладення вказаного договору дарування частини земельної ділянки у власності матері позивача залишилась земельна ділянка площею 0,113 га (0,363 - 0,250)-га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Цю спірну земельну ділянку мати позивача ОСОБА_4 мала намір подарувати саме йому.

На підставі договору дарування земельної ділянки посвідченого 26 лютого 2008 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстром №722 ОСОБА_4 подарувала позивачеві, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,113 гектарів, розташовану в селі Княжичі, вул.М.Лагунової,71 Броварського району Київської області. У п.1.3. вказаного договору дарування земельної ділянки нотаріус помилково вказала "Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства" замість цільове призначення земельної ділянки; "будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель". Тобто, нотаріус ОСОБА_7 посвідчила, а позивач з матір'ю ОСОБА_4 підписали договір дарування земельної ділянки, яка уже була подарована 20.02.2003 року відповідачці ОСОБА_5, а спірна земельна ділянка 0,113 га - цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку та гоподарських будівель, залишилась у власності матері позивача ОСОБА_4

Помилка у договорі дарування позивачу земельної ділянки була виявлена, коли він звернуся до Княжицької сільської ради та до землевпорядної організації із заявою про оформлення державного акту на право приватної власності на подаровану йому земельну ділянку.

Виправити помилку у посвідченому 26 лютого 2008 року договорі дарування земельної ділянки неможливо, у зв'язку з тим, що ОСОБА_4 08 квітня 2009 року померла.

Броварська райдержнотконтора не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку тому, що відсутній державний акт на ім'я померлої матері ОСОБА_4, який залишився у справах приватного нотаріуса ОСОБА_7 після укладення договору дарування земельної ділянки за яким земельна ділянка розміром 0,113 га, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства подарована позивачу і державний акт на землю на ім'я спадкодавця вилучено нотаріусом.

А фактично у власності спадкодавця після укладення вищезазначеного договору залишилася земельна ділянка площею 0.113 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, державний акт на яку вилучений був помилково.

Відповідач та вона ж інший спадкоємець за законом ОСОБА_5 не заперечує проти прийняття позивачем у спадщину спірної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належачи спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок

його смерті. Земельна ділянка являється об'єктом спадкування, том' вважає, що має право на спадкування земельної ділянки.

В зв'язку з неможливістю отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав і просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлої 08 квітня 2008 року матері ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,113 га,- наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка знаходиться на території Княжицької сільради с.Княжичи, Броварського району, Київської області, по вул.М.Лагунової, 71 і належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на землю 1-КВ № 019954, виданого на підставі рішення, виконкому Княжицької сільської ради від 22 квітня 2002 року №43 та зареєстрованого Княжицькою сільською радою народних депутатів в Книзі записів державних актів на землю 14 квітня 2003 року за №43.

Відповідач ОСОБА_5 позов визнала та просила задовольнити його на користь позивача.

Представник третьої особи Княжицької сільської ради Броварського р-ну в судове засідання не з'явився. В поданій письмовій заяві просять розглядати справу без їхнього представника, позов визнають.

Суд, роз'яснивши позивачу наслідки визнання позову, приходить до висновку, що визнання позову не суперечить закону, не порушує законні права та інтереси сторін та інших осіб, і вважає необхідним ухвалити рішення про задоволення позову, виходячи з наступних підстав.

ОСОБА_4Ф померлій 08 квітня 2008 року на праві власності належала земельна ділянка, площею 0,113 га у межах згідно з планом , яка розташована на території Княжицької сільської ради в с.Княжичи, Броварського району, Київської області по вул.М.Лагунової,71 надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на підставі державного акту на право власності на землю 1-КВ № 019954, виданого на підставі рішення виконкому Княжицької сільської ради від 22 квітня 2002 року №43 та зареєстрованого Княжицькою сільською радою народних депутатів в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю 14 квітня 2003 року за №43..

Оскільки державний акт на спірну земельну ділянку, яка є спадковим майном помилково вилучений нотаріусом, позивач, який є спадкоємцем першої черги по закону відповідно до ст.1261 ЦК України позбавлений права на отримання свідоцтва про право на спадщину.

Виходячи з вимог с г. 1218 ЦК України суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим і позивач має право успадкувати спірну земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.130 ч.4, ст.174 ч.4 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом після померлої 08 квітня 2008 року матері ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,113 га.- наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка знаходиться на території Княжицької сільради с.Княжичи, Броварського району, Київської області, по вул.М.Лагунової, 71 і належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на землю 1-КВ № 019954, виданого на підставі рішення виконкому Княжицької сільської ради від 22 квітня 2002 року №43 та зареєстрованого Княжицькою сільською радою народних депутатів в Книзі записів державних актів на землю 14 квітня 2003 року за №43.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через міськрайонний суд протягом двадцяти днів з дня подачі в десятиденний термін заяви про апеляційне оскарження з дня проголошення рішення, а в разі неподання заяви про оскарження після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: