КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-1512/2010
Провадження № 2-1512/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.03.2010 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого- судді Батченко В.Г.

при секретарі Хлєбородової Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в обґрунтування якої зазначала, що 2 липня 2009 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку літ. А загальною площею 213,20 кв.м., житловою площею 99,80 кв.м. з господарчою будівлею, огорожами та спорудами, а також земельної ділянки площею 268 кв.м., що призначена для обслуговування цього будинку, господарчих будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . При укладенні угоди умови, передбачені нормами ЦК України, сторонами були виконані в повному обсязі. Договір купівлі- продажу оформили у простій письмовій формі, але без його нотаріального посвідчення. На теперішній час у позивача виникла необхідність здійснити свої права власника, у зв`язку з чим вона просила позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в своїй заяві позов підтримала, просила справу слухати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в своїй заяві позов визнав в повному обсязі, просив справу слухати в його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов

обґрунтований та підлягає задоволенню.

По справі встановлено наступне:

- 2 липня 2009 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок літ. А загальною площею 213,20 кв.м., житловою площею 99,80 кв.м. з господарчою будівлею, огорожами та спорудами, а також земельну ділянку площею 268 кв.м., що призначена для обслуговування цього будинку, господарчих будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , договір купівлі-продажу оформлено у простій письмовій формі без його нотаріального посвідчення, що підтверджується копією цього договору.

- Відповідач ОСОБА_2 не оспорює факт складання такої угоди, але ухиляється від її нотаріального посвідчення.

Згідно ч. 1 ст. 220 ЦК України недійсною є угода, яка потребує за законом нотаріального посвідчення, у випадку недодержання зазначеної форми її посвідчення. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню.

Керуючись ст. ст. 10-11, 28-29, 57-60, 158, 179, 185,208-209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір купівліпродажу, укладений 2 липня 2009 року, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок літ. А загальною площею 213,20 кв.м., житловою площею 99,80 кв.м. з господарчою будівлею, огорожами та спорудами, а також земельну ділянку площею 268 кв.м., що призначена для обслуговування цього будинку, господарчих будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; визнавши за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А загальною площею 213,20 кв.м., житловою площею 99,80 кв.м. з господарчою будівлею, огорожами та спорудами, а також земельну ділянку площею 268 кв.м., що призначена для обслуговування цього будинку, господарчих будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва та рішення суду набирає законної сили у порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя: В.Г.Батченко