РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-70/2010

28 квітня 2010 року с. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Богуславської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1

Леонтіївни та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки у

будинку і встановлення порядку користування земельною ділянкою,

установив:

23.10.2006 року до суду подано позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Валентиновича до ОСОБА_3. Позовні вимоги були уточнені 1.02.2008 року . В своєму позові позивачі просили суд виділити частки співвласників і встановити порядок

користування земельною ділянкою відповідно до 1-го варіанту судової експертизи.

Відповідачем було подано зустрічний позов, але за заявою відповідача він був

залишений без розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала позовні

вимоги і просила позов задовольнити відповідно до першого варіанту експертизи з урахуванням тих недоліків, які були усунуті у судовому засіданні щодо назви деяких приміщень та їх площі.

Від імені позивача ОСОБА_2 діяв представник органу опіки і піклування

виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області,

яка також підтримала позовні вимоги і просила позов задовольнити відповідно до першого

варіанту експертизи з урахуванням тих недоліків, які були усунуті у судовому засіданні щодо

назви деяких приміщень та їх площі.

Відповідач позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін і дослідивши надані суду докази, суд

вважає необхідним повністю задовольнити вимоги позивачів, оскільки вимоги обгрунтовані і

доведені.

Судом встановлено, що житловий будинок, розташований в Харківській області,

Харківському районі, смт. Пісочин, пров. Вузький, буд. 4 зареєстрований на праві власності в

57/ частинах за ОСОБА_2 і в 37/100 частинах за ОСОБА_1

Леонтіївною на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.07.2006 року, виданого 2-ю

Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області реєстровий №3-

1268, а в 26/100 частинах будинок зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 2-ю Державною нотаріальною

конторою Харківського району Харківської області реєстровий № 1-1047. Ці обставини

підтверджені відповідно копіями свідоцтв про право на спадщину і витягами про реєстрацію

права власності на нерухоме майно, виданими комунальним підприємством «Харківське

районне бюро технічної інвентаризації» № 11622388 від 22.08.2006 року, № 11622482 від

22.08.2006 року, № 11501549 від 10.08.2006 року.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із

майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не

допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу),

співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або

іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути

надана лише за його згодою.

Проведеною по справі судовою будівельно-технічною експертизи № 150/10874/10875 від21 листопада 2007 року визначені варіанти виділу часток співвласників, і варіанти встановлення поряду користування земельною ділянкою. Оскільки сторони домовились між собою про виділ часток і встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно 1-го варіанту судової експертизи і такий варіант відповідає вимогам ст. 364 ЦК України, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити і провести виділ часток співвласників, провести перерозподіл Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, провулок Вузький,4 як запропоновано у першому варіанті судової будівельно-технічної експертизи №150/10874/10875 від 21 листопада 2007 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд стягує з відповідача на користь

позивача в розмірі, визначеному в судовому засіданні в сумі 553 гривні 49 коп.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, суд

вирішив:

позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2

задовольнити.

Частки співвласників у будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, провулок Вузький, 4 перерозподілити з урахуванням особисто зведених будівель, а також провести виділ часток співвласників і встановити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками відповідно до 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 150/10874/10875 від 21 листопада 2007 року.

В порядку перерозподілу часток співвласників будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, провулок Вузький, 4

-за ОСОБА_1 визнати право власності на 436/1000 частин будинку замість

37/100 частин будинку,

за ОСОБА_2 визнати право власності на 321/1000 частину будинку

замість 37/100 частин будинку,

за ОСОБА_3 визнати право власності на 243/1000 частини будинку

замість 26/100 частин будинку.

ОСОБА_1 на належні їй 436/1000 частини будинку виділити квартиру №1, а саме у будинку літ. «Е-1»: приміщення кухні 3-1 площею 11,5 кв. м., частину приміщення 3-2 площею 4,1 кв. м, житлову кімнату 3-3 площею 16,3 кв. м., приміщення 3-6 площею 8,6кв.м,

а також тамбур літ. «е» площею 3,2 кв. м., ґанок літ. «е1», літню кухню літ. «Ж», 1/2 частину оріт № 3, особисто зведені водопровід літ. «К1», зливну яму літ. «С», огорожу № 4.

ОСОБА_2 на належні йому 243/1000 частину будинку виділити

квартиру № 2, а саме в будинку літ. «А-1» приміщення 1-4 площею 9,3, кв. м., приміщення 1-5, площею 13,3 кв. м., веранду літ. «а7» приміщення V площею 8,0 кв. м., у будинку літ.«Е-1»,частину приміщення 3-2 площею 6,6 кв. м., приміщення 3-4 площею 9,8 кв.м., приміщення 3-5, .площею 8,8 кв. м., а також погріб літ «Л», вбиральню літ. «М», 1/2 частину воріт № 3.

ОСОБА_3 на належні їй 243/1000 частини будинку виділити квартиру №З, а саме у будинку літ. «А-1» приміщення 2-3, площею 9,2 м., приміщення 2-6 площею 14,0 кв. :

м., веранду літ. «а» приміщення III, сіні літ. «а2» приміщення II, тамбур літ. «аЗ» приміщенні тамбур літ. «а5» приміщення VI, а також ґанок літ. «а4», сарай літ. «Б», погріб літ.«В»,вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», огорожа № 1, хвіртка № 2, особисто зведений ганок літ.«а6».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 1711

(сімнадцять тисяч сто сімдесят дві) гривні компенсації за зменшення частки співвласника.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 3335 (три тисячі триста тридцять пять) гривень компенсації за зменшення частки співвласника.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до належних їм приміщень, в житловому будинку літ. «А-1» виконати наступні переобладнання:

1.Демонтувати перегородку між приміщеннями 2-3 і 2-6, переобладнавши вказані приміщену

в житлову кімнату 2-3 площею 23,4 кв. м..

2.В приміщенні II улаштувати кухню.

3.Закласти дверний проріз між приміщеннями 2-3 та 1-4.

4.Улаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-4 і 1-5.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у будинку «Е-1» провести наступні переобладнання:

1.Добудувати тамбур глибиною 1,4 м. до приміщення 3-4,

2.Перенести перегородку між приміщеннями 3-2 і 3-5, переобладнавши вказані приміщення в житлову кімнату 3-5 площею 15, 4 кв. м. та коридор 3-2 площею 4.1 кв. м.

3.У зовнішній стіні у приміщення 3-4 улаштувати дверний проріз, встановивши дверний блок.

4.Закласти дверний проріз між приміщеннями 3-3 та 3-5, 3-1 та 3-5, 3-5 та 3-6.

5. Улаштувати дверний проріз між приміщеннями 3-2 та 3-3, 3-2 та 3-1, 3-1 та 3-6.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 обладнати кожному свою квартиру самостійними системами опалювання та електроосвітлення.

Встановити між співвласниками будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, провулок Вузький, 4 наступний порядок користування земельною ділянкою:

Співвласниці ОСОБА_1 виділяється в користування земельна ділянка N1 площею 235,25 кв.м, як і припадає на 1/4 частку, в тому числі:

-77.9 кв.м - під будовами,

-136.25 кв.м - під двором та городом,

-21.1 кв.м (42,2 2) - ділянка спільного користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Співвласнику ОСОБА_2 виділяється в користування земельна

ділянка N2 площею 235,25кв.м. як і припадає на 1/4 частку, в тому числі:

-76.5кв.м - під будовами.

-137.65кв.м - під двором та городом,

-21.1кв.м (42,2 2' - ділянка спільного користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Співвласниці ОСОБА_3 виділяється в користування земельна ділянка №З площею 470,5 кв.м, як і припадає на 1 2 частку, в тому числі:

-80.4 кв.м - під будовами.

-390.1 кв.м - під двором та городом.

Частина земельної ділянки площею 42.2 кв.м виділяється в спільне користування

співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Границя земельної ділянки №1 проходить у такий спосіб:

- від червоної лінії по пров: Вузькому на відстані 3.6м від межі домоволодіння ділянка уздовж

стіни будівлі літ. «Ж, ділянка довжиною 0.8м. далі - уздовж стін ґанку літ. «е1», тамбуру літ.

«е», ж. будинку літ. «Е-1 .

-по міжквартирній перегородці між приміщеннями «3-5» і «3-6», «3-5» і «3-1», «3-5» і «3-2»,

«3-5» і «3-3», «3-3» і «3-4'

-ділянка довжиною 3,7 м.

-поворот ліворуч, ділянка 10,0м.

-поворот ліворуч, ділянка довжиною 22.6м на відстані 6,1м від червоної лінії вїзду Вузькому,

до межі домоволодіння.

Границя земельної ділянки N2 проходить у такий спосіб:

-на відстані 16.9м від червоної лінії по пров.Вузькому, ділянка довжиною 3,0м,

-по міжквартирній перегороди - приміщеннями «3-5» і «3-6», «3-5» і «3-1», «3-5» і «3-2»,

«3-5» і «3-3», «3-3» і «3-4 «.

-ділянка довжиною 3,7м.

л - поворот ліворуч, ділянка і 10м.

-поворот праворуч, ділянка довжиною 7,5м.

- поворот праворуч, ділянка завдовжки 3,7 кв.м.

-поворот ліворуч, ділянка 1,4м.

-по міжквартирній перегородці між приміщеннями «III» і «V», «2-6» і «1-5», «2-3 і «2-4»,

-поворот праворуч, ділянка 1,4 м.

- поворот ліворуч, ділянка 1,3м, до межі домоволодіння.

Границя земельної ділянки N3 проходить у такий спосіб:

-від червоної лінії по пров.Вузькому на відстані 10.0 м від межі домоволодінні ділянка довжиною 30,1 м на відстані 6,1 м від червоної лінії по в-ду Вузькому,

-поворот праворуч, ділянка завдовжки 3,7 м,

-поворот ліворуч, ділянка 1,4 м,

-по міжквартирній перегородці між приміщеннями «III» і «V», «2-6» і «1-5», «2-3» і «2-4»,

-поворот праворуч, ділянка 1,4 м,

-поворот ліворуч, ділянка 1,3 м, до межі домоволодіння.

Границя користування земельною ділянкою по 1-му варіанту вказана в додатку N3

червоним кольором.

Стягнутий ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові

витрати в тому числі витрати, повязані із проведенням експертизі в розмірі 553 (пятсот

пятдесят три) гривні 49 коп.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти

днів з дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів

після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через

Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про

апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк,

встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення

цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає

законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Назаренко О.В.