Драбівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - судді - Фай В.Г.

при секретарі - Медведенко С.О.

з участю: представника відповідачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2І

. представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

ОСОБА_5

ОСОБА_3

до:

ОСОБА_6 ОСОБА_7 ОСОБА_8

про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності

встановив :

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовами до ОСОБА_6 та ОСОБА_1, в якому просять провести виділ їх часток із будинковолодіння, яке належить їм на праві спільної часткової власності, що розташоване по вул. Куйбишева, 12, в смт. Шрамківка Драбівського району Черкаської області в натурі у співвідношенні 1/3 до 2/3 та провести виділ їх часток по варіанту № 1 судової будівельно-технічної експертизи від 2 грудня 2008 року, виділивши їм в житловому будинку кімнати № 5 площею 11.7 кв. м та кімнату № 6 площею 20,5 кв. м. Із господарських будівель виділити їм: літню кухню «К», 1/3 частину погреба «Д», криницю та огорожу залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_5 та представник позивача ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_4 заявлені позовні вимоги підтримали і просять суд позови задоволити.

Відповідачка ОСОБА_6 та представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги позивачів визнали частково, згідні на виділення із житлового будинку кімнати № 6. площею 20,5 кв. м та 1/3 частину літньої кухні, сараю «Б» та гаража «З».

Суд, вислухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позови ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні доведено, що позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_3, та відповідачі ОСОБА_6 і ОСОБА_1 є співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований в смт. Шрамківці по вул. Куйбишева, 12 Драбівського району Черкаської області. ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від першого червня 2005 року по 1/6 частині житлового будинку з господарськими спорудами, а відповідачці ОСОБА_6 1/2 частина спірного будинковолодіння.

Рішенням Шрамківської селищної ради від 3 вересня 2009 року № 26-340 земельну ділянку площею 0,33 га по вул.. Куйбишева, 12 передано в користування визначеної при переході права власності на будівлі та споруди пропорційно часткам осіб у будівлях та спорудах таким громадянам: ОСОБА_6 - 1/2 частки (0.165 га). ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_1 - відповідно по 1/6 частці земельної ділянки, що становить площі розміром по ( 0,055 га).

Таким чином суд вважає, що позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 мають право на 1/3 частину спірного будинковолодіння, відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_1 на 2/3 частини.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 2 грудня 2008 року дійсна (ринкова) вартість спірних будівель та надвірних споруд будинковолодіння в цінах грудня 2008 року складає 131742 грн.. де 1/3 частина - 43914 грн. ; 2/3 частини - 87828 грн.

Загальна площа житлового будинку становить 62.3 кв. м. в якому 1/3 частина буде складати 20,8 кв. м. 2/3 частини-41,5 кв. м.

Загальна вартість надвірних споруд будинковолодіння без врахування вартості житлового будинку складає 86 653 грн., в яких 1/3 частина буде складати 28 884 грн.. 2/3 частини - 57 769 грн.

Згідно ч. З ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Суд вважає, що виділення позивачам ОСОБА_5 та ОСОБА_3 їх частки із житлового будинку у виді кімнати № 6 є найбільш оптимальним варіантом виділення частки, так як становить 1/3 частину житлового будинку та можливістю виділення її в натурі. Крім цього суд вважає, що виділення частки позивачів із надвірних споруд будинковолодіння, враховуючи побажання самих позивачів, виходячи з вартості їх часток в спільному майні, найбільш оптимальним варіантом буде виділ їм літньої кухні, вартістю 17794 грн., 1/3 частину погреба, вартістю 785 грн. та залишенням в загальному користуванні криниці, вартістю 2169 грн. і огорожі, вартістю 403 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 15,60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позови ОСОБА_5 та ОСОБА_3 задоволити частково .

Виділити позивачам ОСОБА_5 та ОСОБА_3 у натурі їх частку із домоволодіння, яке розташоване, по вул. Куйбишева, 12, в смт. Шрамківка Драбівського району Черкаської області, яке знаходиться у спільній частковій власності з відповідачами ОСОБА_6 та ОСОБА_1 в співвідношенні 1/3 до 2/3, виділивши їм в житловому будинку кімнату № 6 площею 20,5 кв. м, вартістю 14 836 грн.; із надвірних споруд - літню кухню «К», вартістю 17794 грн., 1/3 частину погреба «Д», вартістю 785 грн.

Залишити в загальному користуванні сторін криницю № 1, вартістю 2169 грн. і огорожу № 1, вартістю 403 грн.

Решту спірного майна - залишити відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_1

В частині ізоляції суміжних приміщень сторони повинні виконати наступні роботи:

- закласти цеглою суміжні дверні пройми між: приміщеннями № 3, площею 14,7 кв. м та приміщенням

№ 6, площею 20,5 кв. м; приміщенням № 5, площею 11,7 кв. м та приміщенням № 6, площею 20. 5 кв. м.

- відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_1 обладнують вхід з приміщення № 4, площею 15,5 кв.

м в приміщення № 5, площею 11, 7 кв. м

- позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 обладнують вхід в своє приміщення № 6, площею 20, 5 кв. м. де на плані показано стрілкою.

Щодо опалення:

позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 від'єднують свою частину пічного опалення від відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_1 між приміщеннями № 4 площею 15,4 кв. м та приміщенням № 6 площею 20,5 кв. м та виконують автономне опалення своєї частини будинку.

- відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_1 в приміщенні № 4 площею 15,5 кв. м виконують

новий димохід та переробляють свою плиту.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з часу його проголошення.

Головуючий :