Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-2678/10

Справа № 2-2678/10

"14" грудня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого Маврешко В.В.

при секретарі Лісниченко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа КП «Якимівське ДТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво мотивуючи тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13 вересня 2000 року в м. Мелітополь вын є власником жилого будинку, що знаходиться в с. Радивонівка Якимівського району по вул. Миру, 1 на земельній ділянці 0,40 га на цій ділянці розташований саманний будинок жилою площею 52 кв.м., Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 літня кухня, Д-1, Е-1, Ж-1, 3-1 сараї, К - підвал, №3 водогін, №4 уборна, №5 колодязь. Відповідно до довідки про правовий статус земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянці :01:001:0078.

На земельній ділянці на якій знаходиться житловий будинок що належить позивачу на праві власності він самочинно перебудував житловий будинок в зв'язку з чим житлова площа стала 59.3 кв.м., загальна площа стала 73.9 кв.м., також самочинно побудував сарай В-1 загальною площею 20,2 кв.м., сарай Л-1 загальною площею 39,9 кв.м., сарай М-1 загальною площею 7,1 кв.м, сарай Н-1 загальною площею 44,3 кв.м., гараж О-1 загальною площею 34 кв.м.

Позивач звернулася до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» з заявою про проведення інвентаризації житлового будинку та реєстрації права власності. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» 12 жовтня 2010 року виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок переобладнаний та господарські будівлі побудовані самочинно.

Відповідно до звіту про проведення обстеження будівельних конструкцій реконструйованого житлового будинку з прибудовою, гаражу сараїв, вбиральні-душу по вул. Миру, 1 в с. Радивонівка Якимівського району Запорізької області НД №53-11.4.10 житловий будинок А-1 з прибудовою а-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, гараж 0-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, сарай Б-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, сарай В-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, сарай Л-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, сарай М-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, сарай Н-1 придатний до нормальної і безпечної експлуатації, вбиральня - душ У придатна до нормальної і безпечної експлуатації.

В позовній заяві позивач просив визнати за ним право власності на самостійно перебудований житловий будинок з прибудовою, гаражу сараїв, вбиральні-душу розташований за адресою Запорізька область, Якимівський район, с. Радивонівка, вул. Миру, 1.та зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ним право власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач надав заяву в якій просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, та розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, заперечень щодо позову не надав.

Третя особа представник «Якимівське БТІ», двічі, повідомлений належним чином, про час та місце проведення судового засідання до суду не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Суд ухвалив слухати справу без участі сторін.

У відповідності до ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У судовому засіданні були вивчені наступні докази по справі:

- паспорт позивача ( а.с.4)

- копія свідоцтва про право на спадщину за законом жилого будинку який знаходиться в с. Радивонівка, Якимівського району вул. Миру 1 АВМ № 829186 ( а.с.5)

- довідка видана центром ДЗК в Якимівському районі від 08.11.2010р про правовий статус земельної ділянки с. Радивонівка, Якимівського району вул. Миру 1 ( а.с7)

- копія технічного паспорту на житловий будинок який знаходиться с. Радивонівка вул. Миру 1 Якимівського р-ну Запорізької області (а.с.8-11)

- технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відведення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для обслуговування житлового будинку та господарських споруд с. Радивонівка, вул. Миру,1 (а.с.12-17)

- звіт ТОВ Мелітопольпроект про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій реконструйованого жилого будинку з прибудовою.( а.с.18-38)

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним, будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, враховуючи, що позивач самочинно побудував вищевказані будівлі на земельній ділянці з цільовим призначенням, для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та ведення ОСГ у розмірі 0,50 га, при цьому не було порушень прав та законних інтересів інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі . На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України ст.ст.10, 11,215-218, ст. 197 ч.2 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третя особа КП «Якимівське ДТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-1 житловою площею 59.3 кв.м., загальною площею 73.9 кв.м., сарай Б-1 загальною площею 9,6 кв.м., сарай В-1 загальною площею 20,2 кв.м., сарай Л-1 загальною площею 39,9 кв.м., сарай М-1 загальною площею 7,1 кв.м. сарай Н-1 загальною площею 44,3 кв.м., гараж О-1 загальною площею 34 кв.м., К підвал. У вбиральню-душ, №1 загорожу, №2 водовід розташовані за адресою Запорізька область, Якимівський район, с. Радивонівка, вул. Миру, 1.

Зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за позивачем ОСОБА_1 на праві власності житловий будинок А-1 житловою площею 59.3 кв.м., загальною площею 73.9 кв.м., сарай Б-1 загальною площею 9,6 кв.м., сарай В-1 загальною площею 20,2 кв.м., сарай Л-1 загальною площею 39,9 кв.м., сарай М-1 загальною площею 7,1 кв.м, сарай Н-1 загальною площею 44,3 кв.м., гараж 0-1 загальною площею 34 кв.м., К підвал, У вбиральню-душ, №1 загорожу, №2 водовід розташовані за адресою Запорізька область, Якимівський район, с. Радивонівка, вул. Миру, 1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: