Менський районний суд Чернігівської області
Справа № 2-643/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2010 року Менський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Парфененко О.Я.

при секретарі Зубкович Н.Ф.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме спадкове майно за заповітом,

ВСТАНОВИВ:'

У липні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину спадкового нерухомого майна за заповітом, мотивуючи свій позов тим, що після смерті його батька - ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с. Ленінівка по вул. Братів Радченко, 49 Менського району Чернігівської області та інше майно. Він являється спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги, як син померлого батька. Мати позивача (дружина померлого спадкодавця) ОСОБА_2 являється спадкоємцем -першої черги, відмовилася від належної їй частіш спадкового майна. Інших спадкоємців як за заповітом так і за законом не має. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності із-за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, якими згідно чинного законодавства є нотаріально посвідчений договір забудови та витяг з реєстру прав власності. В звязку з цим, просить суд, визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями в судовому порядку.

Позивач в попереднє судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Ленінівської сільської ради Менського району в попереднє судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідачка - ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не зявилась, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі позивача, відповідачів за наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна .може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як встановлено в судовому засіданні, батько позивача - ОСОБА_3 помер 05 квітня 2009 року в с. Ленінівка Мєнського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 114202, виданого виконкомом Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області 06 квітня 2009 року. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с. Ленінівка по вул. Братів Радченко, 49 Менського району Чернігівської області.

Із заповіту, посвідченого секретарем виконкому Ленінівської сільської ради Менського району від 09 квітня 2001 року слідує, що ОСОБА_3 заповів позивачу все своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право. Інших спадкоємців, окрім позивача, за заповітом не має.

Позивач відповідно до вимог ч. ч. 1,2 ст. 1269, ст. 1270 звернулася до Менської держави; нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, відповідно супровідної завідуючої Менської районної державної нотаріальної контори в видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями . нотаріусом відмовлено, із-за відсутності право встановлювального документа та витягу з Реєстру прав власності.

Як вбачається з представлених довідок виконкому Ленінівської сільської ради Чернігівської області, згідно погосподарської книги земельна ділянка та житловий будинок, що розташовані с. Ленінівка по вул. Братів Радченко,49 Менського району Чернігівської області, були зареєстровані за ОСОБА_3 з 01.02.1956р. і по день його смерті - 05.04.2009р., ОСОБА_2 з 01.02.1956р. по Теперішній час, ОСОБА_1 з 29.08.1960 р. по теперішній час. Земельна ділянка розміром 0,25 га, на якій розташований житловий будинок за адресою с. Ленінівка по вул. Братів Радченко,49 Менського району Чернігівської області приватизована ОСОБА_1. (а.с. 15-18).

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003р. будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, на підставі записів в погосподарських книгах Ленінівської сільської ради підтверджується право власності спадкодавця. ОСОБА_1 на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Братів Радченко, 49 в с. Ленінівка Менського району Чернігівської області.

24 квітня 2010 року спеціалістами Державного комунального підприємства Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного житлового будинку, дійсну' вартість якого визначено 83564 грн., процент готовності - 100 %. (а.с. 8-11). Таким чином вартість 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями По вул. Братів Радченко, 49 в с. Ленінівка Менського району Чернігівської області становить 27854,67 грн..

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок № 49 по вул. Братів Радченко в с. Ленінівка Менського району Чернігівської області встановлено, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, а домоволодіння складається з: А-1- будинок , а-1- сіни, а -1 -

котельня, Б-1-сарай, В-1- баня, Г-1 -літня кухня, Д-1 - гараж, Е-1 погріб ,N 1- хвіртка, ворота.

За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями А-1-будинок , а-1-сіни, а-1 - котельня, Б-1-сарай, В-1- баня, Г-1 - літня кухня, Д-1 - гараж, Е-1 погріб , N 1- хвіртка, ворота, загальною вартістю 27854 (двадцять сім тисяч вісімсот пятдесят чотири) гри. 67 коп., який розташований в с. Ленінівка по вул. Братів Радченко, 49 Менського району Чернігівської області, після померлого 05 квітня 2009 року - ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями А-1- будинок , а-1- сіни, а -1 - котельня, Б-1-Сарай, В-1- баня, Г-1 - літня кухня, Д-1 - гараж, Е-1 погріб , N 1- хвіртка, ворота, загальною вартістю 27854 (двадцять сім тисяч вісімсот пятдесят чотири) грн. 67-коп., який розташований в с. Ленінівка по вул. Братів Радченко, 49 Менського району Чернігівської області, після померлого 05 квітня 2009 року Д ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів, з дня отримання копії рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення.

Суддя О .Я. Парфененко