Немирівський районний суд Вінницької області
. РІШЕННЯ
13 грудня 2010 року. м. Немирів
Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору дійсним та визнання права власності ,-
02 червня 2010 року відповідачі запропонували йому придбати зазначене майно для здійснення господарської діяльності на що він погодився.
На виконання своєї домовленості між ними було укладено договір купівлі продажу плющили Є -302 та телятника.
По договору купівлі продажу ним було передано грошові кошти власникам майна.
В послідуючому йому стало відомо, що договори з відчуження на обєкт нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню.
Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що порушує його права.
Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Таким чином ним було виконано всі дії щодо належного виконання обовязків купця, тобто сплачено за товар грошові кошти та отримано його.
Разом з тим він не може провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно через відсутність нотаріального посвідчення договору з купівлі продажу нерухомого майна з вини відповідачів.
В звязку з цим позивач ОСОБА_1 просить суд визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на придбане майно.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на придбане майно.
Представник відповідачів ОСОБА_9, в судовому засіданні позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідачів, а також підтверджуються копією договору купівлі продажу, копіє рішення суду, копією плану схеми обєкта, копією розписок про отримання коштів відповідачами.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 202,209,220,655,656,657 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 208-218 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі продажу між продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_7 та купцем ОСОБА_1 щодо плющилки Є -302 ( самохідна жатка) та телятника 1975 року забудови площею 700 кв. м., розташований в с. Ковалівка Немирівського району Вінницької області, вулиця Леніна,138 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на плющилку Є -302(самохідну жатку) та телятник площею 700 кв. м., розташований в с. Ковалівка, вул. Леніна, 138, Немирівського району Вінницької області.
Суддя Немирівського
районного суду: ОСОБА_10