Справа № 2-26/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року м. Кілія

13 квітня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області в складі

головуючого судді Гавриш М.З.,

при секретарі Єгорової Л.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кілія Одеської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

ОСОБА_4

про

поділ житлового будинку в натурі та усунення перешкод в користуванні власністю

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 29.11.2007 року з позовом до відповідачів про поділ житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області та виділ в натурі ? частки зазначеного будинку , успадкованої позивачем в 1992 році після смерті дружини ОСОБА_5. Зазначає, що співвласниками іншої частки зазначеного будинку є сестра померлої - ОСОБА_3 ( ? частка) та донька ОСОБА_4 ( ? частка) . Обґрунтовуючи свої вимоги позивач посилаються на неможливість користуватись та розпоряджатись своєю власністю, оскільки відповідачі чинять перешкоди в користуванні власністю.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечують.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Належність ОСОБА_3 ? частки житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області на праві спільної власності, підтверджено свідоцтвом про право власності від 11 березня 1970 року.

Право спільної власності ОСОБА_4 на ? частку житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області, підтверджено повідомленням Кілійської державної нотаріальної контори, відповідно до якого останній було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18.11.1987 року, а також повідомленням КП РБТІ та РОН № 19 від 10.02.2010 року, відповідно до якого право власності на ? зазначеного будинку було зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого Кілійською державною конторою від 19.08.1989 року реєстровий № 1913.

Право спільної власності ОСОБА_2 на ? частку житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області, підтверджено свідоцтвом про право на спадщину по закону, виданого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори від 25.02.1992 року реєстровий № 439.

Відповідно до висновку про проведення судової будівельно-технічної експертизи від 30.05.2009 року визначений варіант поділу між позивачем та відповідачами житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія, за яким запропоновано виділити:

- ОСОБА_2 ? частку всього житлового будинку, оціночною вартістю 17183 грн. в тому числі: приміщення 1-4 житлового будинку літ. «А», оціночною вартістю 16848 грн.; внутрішню загорожу № 2, оціночною вартістю 335 грн., розташовану на земельній ділянці площею 55 кв.м. (включаючи площі забудов приміщень, що виділені);

- ОСОБА_4 ? частку від всього житлового будинку, оціночною вартістю 23055 грн., в тому числі: приміщення 1-1, приміщення 1-2, приміщення 1-3 житлового будинку з прибудовою літ. «А», літ. «а», оціночною вартістю 20488 грн.; літ. «Б» - сарай, оціночною вартістю 581 грн., літ. «В» - вбиральню, оціночною вартістю 203 грн., літ. «Е» - сарай, оціночною вартістю 514 грн.; № 3 водопровід з колодязем, оціночною вартістю 657 грн.; № 5 частку замощення, оціночною вартістю 612 грн., розташовані на земельній ділянці площею 360 кв.м. (включаючи площі забудов виділених будівель)

- Залишити за ОСОБА_3 ? частку всього житлового будинку, в тому числі: квартиру № 2 житлового будинку з прибудовами літ. «А», «а», літ. «Г», «г» - літню кухню з навісом, літ. «Д» - вбиральню, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - майстерню, частку фасадної загорожі № 1, водопровід з колодязем - № 4 згідно генерального плану житлового будинку.

Разом з тим, відповідно до зазначеного висновку, передбачено виконання робіт позивачем та відповідачем ОСОБА_4

Згідно ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За наведених позивачами обставин та наданих доказів, суд визнає позов доведеним та підлягає задоволенню за таких обставин.

Судом встановлено, що житловий будинок № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області, належить позивачу та відповідачам на праві спільної часткової власності.

Суд, виходячи з визначених часток всіх співвласників та висновку про проведення судової будівельно-технічної експертизи від 30.05.2009 року, вважає за можливе здійснити між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 поділ ? частки житлового будинку № 107-а в м. Кілія Одеської області, успадкований сторонами після смерті ОСОБА_6, яка померла 18.11.1987 року та виділити в конкретне користування ? частки за кожним від всього будинку, а також зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не перешкоджати ОСОБА_2 в праві володіння та користуванні належним на праві власності нерухомим майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 214-215, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, ст.ст. 364, 386, 391 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Здійснити між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 поділ ? частки житлового будинку № 107-а по вул. Октябрьська в м. Кілія Одеської області, успадкований сторонами після смерті ОСОБА_5, яка померла 18.11.1987 року та виділити в конкретне користування на праві приватної часткової власності

- ОСОБА_2 ? частку від всього житлового будинку, в тому числі: приміщення 1-4 житлового будинку літ. «А», внутрішню загорожу № 2, розташовану на земельній ділянці площею 55 кв.м. (включаючи площі забудов приміщень, що виділені)

- ОСОБА_4 ? частку від всього житлового будинку, в тому числі: приміщення 1-1, приміщення 1-2, приміщення 1-3 житлового будинку з прибудовою літ. «А», літ. «а»; літ. «Б» - сарай, літ. «В» - вбиральню, літ. «Е» - сарай, № 3 водопровід з колодязем, № 5 частку замощення, розташовані на земельній ділянці площею 360 кв.м. (включаючи площі забудов виділених будівель)

Залишити в спільному користуванні БЄРБЄР ОСОБА_7 та ОСОБА_4 частку житлового будинку, яка включає:

- частку фасадної загорожі з воротами та калиткою № 1

- земельну ділянку житлового будинку площею 40 кв.м. (загальний двір і фасад).

Залишити за ОСОБА_3 ? частку всього житлового будинку, в тому числі: квартиру № 2 житлового будинку з прибудовами літ. «А», «а», літ. «Г», «г» - літню кухню з навісом, літ. «Д» - вбиральню, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - майстерню, частку фасадної загорожі № 1, водопровід з колодязем - № 4 згідно генерального плану житлового будинку.

ОСОБА_4 здійснити:

- роботи по закладці дверного пройому між приміщеннями № 1-3 та 1-4 оздоблювальні роботи по закладеному пройому з свого боку;

БЄРБЄР І.Д. здійснити:

- оздоблювальні роботи по закладеному дверному пройому з свого боку переробку віконного пройому веранди в пройом вхідної двері з встановленням нової вхідної двері.

Залишити за:

ОСОБА_3 земельну ділянку житлового будинку площею 455 кв.м., включаючи площі забудов виділених інвентарних обєктів;

ОСОБА_4 земельну ділянку житлового будинку площею 360 кв.м., включаючи площі забудови виділених інвентарних обєктів;

БЄРБЄР І.Д. земельну ділянку житлового будинку площею 55 кв.м, включаючи площі забудов виділених інвентарних обєктів.

Залишити в загальному користуванні БЄРБЄР І.Д. і ОСОБА_4 земельну ділянку житлового будинку площею 40 кв.м.

Остаточні розміри та конфігурація земельних ділянок кожної з сторін та загального двору підлягають узгодженню з районним відділом Держкомзему у Кілійському районі земельних ресурсів.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не перешкоджати ОСОБА_2 в праві володіння та користуванні належним на праві власності нерухомим майном ? часткою житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Октябрьська 107-а в м. Кілія Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь БЄРБЄР ОСОБА_7 судові витрати по справі в сумі 1242 грн. та судовий збір на користь держави в сумі 197 грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення останнього. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_8