Справа № 2-4140
13 грудня 2010 року м. Білгород - Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово судді Лукянчук О.В.
при секретарі - Чумаченко A.B.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору довічного утримання укладеного між нею та відповідачем 14.03.2007 року, посилаючись па те, що відповідач не виконує умов договору.
Позивач позовні вимоги підтримує, просить задовольнити в повному обсязі.
Відповідач про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, причина не явки суду не відома.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦГПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, допитавши в якості свідка ОСОБА_3, дослідивши докази, які є матеріалах справи, суд приходить до наступного.
У судовому засіданні встановлено, що 14.03.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання (догляду), який нотаріально посвідчений, за умовами якого ОСОБА_1 передає у власність ОСОБА_4 51/100 частину домоволодіння з господарськими спорудами загальною площею 83,9 кв.м. під №85, в м. Білгород - Дністровському Одеської області по вул. Свердлова, та складається в цілому з: двох житлових будинків, зазначених на плані літ. «А», житловою площею - 59, 1 кв.м., загальною площею - 72,0 кв.м., ліг. «Ж», житловою площею -20,5 кв.м.. загальною площею -53, 8 кв.м. та господарських споруд №1-8, 1. розташованих па земельній ділянці, площею 600 кв.м. самовільно збудовано: душ літ. «З», вбиральня літ. «1», прибудова літ. «а2» - співвласником Бохан М.1. у договір не включено; земельну ділянку, розміром 0 ,0345 гектарів, в тому числі під угіддям: під забудовою - 0,0165 га, під багаторічними насадженнями - 0,0180 га, в межах згідно з планом, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, на якій розміщена відчужувана частина домоволодіння за вищевказаною адресою.
ОСОБА_4 зобовязалася довічно повністю утримувати ОСОБА_1, забезпечувати її харчуванням, медикаментами, одягом, доглядом, необхідною допомогою, зобовязуючи її житлом шляхом збереження права безплатного довічного проживання в частині домоволодіння.
Вартість матеріального забезпечення (харчування, медикаментів, одягу, догляду і необхідної допомоги) сторони визначили у розмірі 300 грн. з у рахуванням інфляції та індексації.
Отже, між сторонами виникли правовідносини, які регулюються ст. 744-756 ЦК України.
Відповідно до вимог закону договір довічного утримання належить до договорів, за якими лише одна особа (набувач) наділена обов'язками, а відчужувач мас тільки прача, тому ОСОБА_1 надано право вимагати належного виконання умов договору, а у разі відмови набувача надавати необхідне матеріальне забезпечення та допомогу, ставити питання про розірвання договору.
Більш того, як на доказ неналежного виконання ОСОБА_4 договору довічного утримання (догляду), стали свідчення надані у судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3, яка підтвердила, що ОСОБА_4 являється онукою позивача, однак не навідує позивача, догляд за нею
не здійснює, зі слів позивача їй відомо, що онука не виконує умови договору довічного утримання (догляду), не цікавилася станом її здоровя.
Відповідно ст.744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужував) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувана утриманням та (або) доглядом довічно.
Згідно до частини 1 статті 755 ЦК України, договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду.
Ст. 755 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувана або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини.
В ході розгляду справи доводи позивача про те, що ОСОБА_2 неналежно виконувала свої обовязки по догляду за нею були підтверджені.
Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести зі обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням , що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Відповідно ч.1 ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання у звязку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обовязків за договором, відчужував набуває траво власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
В звязку з тим, що відповідачем не надано до суду доказів в підтвердження того, що нею належним чином виконувалися обовязки по договору довічного утримання, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, доведені, а тому у відповідності з вимогами закону є підстави для його розірвання.
Керуючись ст. ст. 744,755,756 ЦК України, ст. ст. 10, 11,60, 212, 224-226 ЦПК України, суд, -
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання.
Розірвати договір довічного утримання укладений 14.03.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого ОСОБА_5 державним нотаріусом Білгород - Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області зареєстрований в реєстрі за № 1085.
Скасувати реєстрацію в державному реєстрі правочинів договір довічного утримання (догляду) від 14.03.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на:
-51/100 частину домоволодіння з господарськими спорудами, загальною площею 83,9 кв.м. під № 85, в м. Білгород - Дністровському Одеської області по вул. Свердлова, та складається в цілому з: двох житлових будинків, зазначених на плані літ. «А», житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 72,0 кв.м., літ. «Ж», житловою площею -20,5 кв.м., загальною площею -53, 8 кв.м. та господарських споруд №1-8, І, розташованих на земельній ділянці, площею 600 кв.м.;
-земельну ділянку, розміром 0 ,0345 гектарів, в тому числі під угіддям: під забудовою - 0.0165 га, під багаторічними насадженнями -- 0,0180 га, в межах згідно з планом, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, на якій розміщена відчужувана частина домоволодіння за вищевказаною адресою.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: