Барвінківський районний суд Харківської області
Справа № 2 171/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2010 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Пінєга Я.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 22 січня 2010 року між ним та відповідачкою було укладено угоду про придбання житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Василівка, вул. Набережна, 32 Барвінківського району Харківської області за 18 000 грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити купівлю продаж належним чином було складено угоду про завдаток в письмовій формі та підписано сторонами по справі. 22 січня 2010 року позивачем було передано відповідачці вказану суму грошей. За домовленістю належним чином оформити договір купівлі продажу сторони мали до 22 лютого 2010 року. Проте, відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

В цьому звязку позивач звернувшись до суду, просив визнати письмовий договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлю.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити.

Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно зі ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 22 січня 2010 року між сторонами було укладено угоду про придбання позивачем житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в с. Василівка, вул. Набережна, 32 Барвінківського району Харківської області за 18 000 грн.. В підтвердження наміру в послідуючому оформити купівлю продаж належним чином було складено угоду про завдаток в письмовій формі та підписано сторонами по справі. 22 січня 2010 року позивачем було передано відповідачці вказану суму грошей. За домовленістю належним чином оформити договір купівлі продажу сторони мали до 22 лютого 2010 року. Проте, відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу житлового будинку.

Згідно угоди про завдаток від 22 січня 2010 року ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 18 000 грн. для забезпечення належного виконання зобовязань по укладенню договору купівлі продажу житлового будинку.

Вказаний житловий будинок належав відповідачеві на підставі свідоцтва про спадщину за законом.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,суд може визнати такий договір дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що при укладенні договору, сторонами було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 22 січня 2010 року житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в с.Василівка, вул. Набережна, 32 Барвінківського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташованого в с.Василівка, вул.. Набережна, 32 Барвінківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Повне рішення суду виготовлено 20 квітня 2010 року.

Суддя Є.А. Черних