РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2010р. Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Кузьміна О.В.

при секретарі Гой О.І.

представників позивача ОСОБА_1 1.В.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом Домоуправління №2 Волноваської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості

ВСТАНОВИВ:

05.05.2010 року позивач звернувся до суду з позовом вказавши, що відповідач с квартири АДРЕСА_1. Будинок знаходиться на їх балансі, а тому вони надають послуги по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76.

Відповідачу було неодноразово запропоновано укласти з ними договір по утриманню та обслуговуванню житла і прибудинкових територій, але відповідач від укладення договору відмовився, продовжуючи при цьому фактично отримувати послуги, і не сплачуючи при цьому вартість цих послуг.

Заборгованість за надані позивачу послуги за період з липня 2006 року по 1 квітня 2010 року складає 2302 грн.

Просили стягнути з відповідачів 2302 грн. заборгованості по оплаті за надані послуги по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території за станом на 1.04.2010 року та 30 грн. сплачених зборів за інформаційне-технічне забезпечення.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що дійсно є власником квартири АДРЕСА_2.

Від укладення договору з позивачем по утриманню та обслуговуванню житла і прибудинкових територій він відмовився, т.я. позивач не в повному обсязі та не якісно надає послуги по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території.

Просив в позові відмовити за необґрунтованістю позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення представників позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Так, з пояснень відповідача, представника позивача, копії по квартирної картки вбачається, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_3. Будинок стоїть на балансі позивача та ним надаються послуги по санітарному обслугованню будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території.

Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року №76.

Згідно ч.1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875 порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ч.1 ст.19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідач відмовився від укладення угоди по наданню послуг по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території, хоча фактично цими послугами користуються, не сплачуючи при цьому їх вартість.

Факт надання позивачем послуг по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території підтверджується частково як поясненням представника позивача так і поясненнями відповідача.

Доводи відповідачів про те, що роботи по технічному обслугованою будинку та санітарному обслуговуванню прибудинкової території позивач виконував неякісно, або зовсім не виконував ні чим, крім їх пояснень, не підтверджуються, а тому не можуть бути прийняти судом до уваги.

На підставі ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі не складали акти-претензій, в яких би зазначались строки, види, показники порушень тощо.

Тарифи на послуги з утримання та обслуговування житла і прибудинкових територій затверджені рішеннями Волноваської міської ради і згідно довідки бухгалтерії сума заборгованості відповідачів на 1.04.2010 року 2302 грн.

Наведене свідчить про те, що між сторонами укладено зустрічне зобовязання передбачених ч.1 ст.538 ЦК України, яке відповідачі не виконують.

Тарифи на послуги з утримання та обслуговування житла і прибудинкових територій затверджені рішеннями Волноваської міської ради і згідно довідки бухгалтерії сума заборгованості відповідачів на 1.04.2010 року складає 2302 грн.

Однак, в судовому засіданні сторони пришли згоди що відповідач на 1 квітня 2010 року має заборгованість у сумі 1150 грн.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати з інформаційно-технічного забезпечення у сумі 30 грн.. а також держмито на користь місцевого бюджету у сумі 51 грн.. оскільки заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.538 ЦК України Закону України від 24.06.2004 р. №1875 «Про житлово-комунальні послуги». Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затверджених Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76. та ст. 88 ЦПК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов Домоуправління №2 Волноваської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Домоуправління №2 Волноваської міської ради 1150 гри. заборгованості за надані послуги по утриманню жилих будинків та прибудинкових територій станом на 01.04.2010р. та ЗО грн. витрат на інформаційне - технічне забезпечення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь місцевого бюджету м. Волноваха 51 грн. держмита.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: