Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

01 квітня 2010 року Хмельницький міськрайонний суд

в складі : головуючого судді Салоїд Н.М.,

при секретареві - Колісник Л.В.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом

ОСОБА_3

до

Стуфчинецької сільської Ради, Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі, Хмельницької райдержадміністрації, Управління Державного земельного кадастру у Хмельницькому районі

про визнання Державних актів на право власності на земельну ділянку та визнання права приватної власності на землю

в с т а н о в и в :

У січні 2010 року позивач звернувся із заявою до суду, в якій вказав, що на підставі договору дарування укладеного 14 березня 2005 року він набув права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у с. Стуфчинці Хмельницького району по вулиці Мудрецькій, 6. На момент укладання договору купівлі - продажу земельна ділянка на якій розташований будинок була не приватизована.

30 вересня 2005 року згідно рішення Стуфчинецької сільської ради за №11 йому передано у приватну власність земельні ділянки розміром 0,15 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №306157 та земельну ділянку розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку. На його звернення до Хмельницької філії Центру ДЗК про надання витягу з автоматизованої системи державного земельного кадастру було проведено інвентаризацію земельних ділянок і виявлено невідповідність ліній зовнішніх меж, конфігурації та площ обох земельних ділянок. Фактична площа земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства становить лише 0,1041 га, що на 0,0459 га менше аніж зазначено у Державному акті про право приватної власності на землю. Також фактична конфігурація та розміри ліній зовнішніх меж земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку не відповідають зазначеним у Державному акті про право приватної власності на земельну ділянку. Такі розбіжності у правовстановлюючих документах позбавляють його можливості належним чином розпорядитись своєю власністю. Просить визнати недійсним означені Державні акти про право приватної власності на землю та визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки на 0,1041 га та 0,25 га за конфігурацією та лінійними промірами відповідно до кадастрових планів цих земельних ділянок.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та просить їх задоволити. Суду пояснив, що згоден аби розмір земельної ділянки призначеної для ведення особистого підсобного господарства був меншим, аніж визначено у рішенні Стуфчинецької сільської Ради.

Представник Стуфчинецької сільської ради в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду в установленому законом порядку. Подав заяву про визнання позовних вимог та слухання справи у його відсутність.

Представник Хмельницької регіональної філії ДЗК заявлений позов визнав не заперечує щодо його задоволення. Суду пояснив, що при проведенні інвентаризації земельних ділянок, розташованих по вулиці Мудрецькій, 6 у с. Стуфчинці Хмельницького району для надання витягу із АС ДЗК виявлено невідповідність площі та конфігурації земельної ділянки наданої для ведення особистого підсобного господарства у сторону зменшення та конфігурації земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, що унеможливлює надання витягу з АС ДЗК.

Представники Хмельницької райдержадміністрації, управління Державного земельного кадастру у Хмельницькому районі в судове засідання не зявились, повідомлені про час і місце судового розгляду встановленому законом порядку.

Заслухавши доводи представника позивача та представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення Стуфчинецької сільської Ради Хмельницького району від 30.09.2005 року за № 11 ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,15 га та 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, отриманого ним у дар за договором дарування від ОСОБА_4, розташованого по вулиці Мудрецькій, 6 у с. Стуфчинці Хмельницького району, посвідченого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори 14 березня 2005 року. 14.04.2008 року ОСОБА_3 на підставі зазначеного рішення видано Державні акти про право власності на земельні ділянки.

Однак при отриманні витягу із автоматизованої системи державного земельного кадастру та проведенні інвентаризації встановлено фактичну невідповідність промірів ліній зовнішніх меж, конфігурації та площі обох земельних ділянок відомостям, зазначеним У Державних актах серії ЯЕ №306156 та ЯЕ № 306157 від 14.04.2008 року, що унеможливлює надання витягу із АС ДЗК та розпорядження своєю власністю.

Так фактична площа земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства становить лише 0,1041 га, і є меншою за розміром відповідно до Державного акту ЯЕ №306157 на 0,0459 га та конфігурацією, земельна ділянка призначена для обслуговування жилого будинку і господарських споруд є вірною за розміром 0,25 га, але є невідповідність промірів ліній зовнішніх меж та конфігурацією, що пояснюється відсутністю відповідних технічних засобів.

Позивач згоден виготовити нові Державні акти про право власності на землю із правильними кутами координат, конфігурацією та погоджується на зменшення розміру земельної ділянки відведеної для ведення особистого підсобного господарства за власний рахунок. Пояснює це тим, що спору між сусідніми земельними ділянками не виникає і не виникало, і лише помилка в обрахуванні розміру земельної ділянки призвела до неправильного визначення розміру та конфігурації землі.

Тому за наведених обставин слід визнати недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №306156 розміром 0,25 га для обслуговування жилого будинку і господарських споруд та серії ЯЕ № 306157 розміром 0,15 га від 14.04.2008 року для ведення підсобного господарства у звязку із невірним визначенням площі кутів координат та конфігурації та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку розміром 0,1041 га за конфігурацією та лінійними промірами відповідно кадастрового плану земельної ділянки №:01:006:0256 та земельну ділянку розміром 0,25 га за кадастровим номером земельної ділянки :01:006:0255

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, ст. 81,152,153 Земельного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №306156 розміром 0,25 га для обслуговування жилого будинку і господарських споруд та серії ЯЕ № 306157 розміром 0,15 га від 14.04.2008 року для ведення підсобного господарства розташованих по вул. Мудрецькій, 6 у с. Стуфчинці Хмельницького району, виданих управлінням земельних ресурсів у Хмельницькому районі Хмельницької області.

Визнати право власності за ОСОБА_3 право власності на земельні ділянки розміром 0,25 га для обслуговування жилого будинку і господарських споруд та розміром 0,1041 га для ведення підсобного господарства у звязку із невірним визначенням площі кутів координат та конфігурації за конфігурацією та лінійними промірами відповідно кадастрового плану земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0256 та кадастрового плану земельної ділянки за кадастровим номером :01:006:0255.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя