Справа № 2-839/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 жовтня 2010 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді Ваврушак Н. М.,

при секретарі Плотнікової Т. Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі відділення № 18 (м. Кривий Ріг) Дніпропетровської філії ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Криворізьке міське управління ГУМВС України в Дніпропетровській області про стягнення заборгованості та пені, виселення, зняття з реєстрації та стягнення заборгованості за рахунок предмету іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство акціонерного банку «Укргазбанк» в особі відділення № 18 (м. Кривий Ріг) Дніпропетровської філії ВАТ АБ «Укргазбанк» звернулися в суд з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 В про стягнення заборгованості та пені, виселення, зняття з реєстрації та стягнення заборгованості за рахунок предмету іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином в установленому законом порядку про слухання справи. Суд, вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів у порядку ст.169 ЦПК України.

У судовому засіданні встановлено, 29 вересня 2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк» Дніпропетровська філія ВАТ АБ «Укргазбанк» (надалі Банк) та ОСОБА_2 (надалі Позичальник) укладено кредитний договір № 469/18/3. За умовами п.1.1. кредитного договору, Банк надає Позичальнику кредит в сумі 26 320,00 (Двадцять шість тисяч триста двадцять) доларів США на строк з 29 вересня 2008 року по 28 вересня 2028 року, зі сплатою процентів за користування кредитом виходячи із 14,7% річних.

На підставі заяви про видачу готівки № 257 - 43 від 29 вересня 2008 року, з каси Банку, Позичальником було отримано гроші в сумі 26 320,00 (двадцять шість тисяч триста двадцять) доларів США 00 центів готівкою.

Відповідно до п. 3.3.3. кредитного договору, Позичальник зобов'язаний здійснювати повернені кредиту щомісячно, з першого по десяте число кожного місяця, починаючи з місяця наступного місяцем отримання кредиту в розмірі не менше 1/240 від суми отриманого кредиту, що становить 109, 67 доларів США, а 28 вересня 2028 року - в сумі 108,87 доларів США. При цьому, якщо останній день сплати частини кредиту припадає на вихідний або святковий день, то сплата чергового платежу здійснюється напередодні.

Зобов'язання щодо повернення кредитних коштів, починаючи з листопада 2008 року Позичальником не виконуються. Так, станом на 20 лютого 2009 року не повернуто частину кредиту: загальну суму 438,68 (чотириста тридцять вісім) доларів США 68 центів (прострочений кредит).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України - якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, сплати належних йому процентів. Таким чином, Банк має право вимагати стягнення всієї заборгованості за кредитом (поточної та простроченої) в сумі 26 210,33 (двадцять шість тисяч двісті десять) доларів США 33 центів, в тому числі: поточна заборгованість - 25 771,65 (двадцять п'ять тисяч сімсот сімдесят один) долар США 65 центів, та прострочена заборгованість - 438,68 (чотириста тридцять вісім) доларів США 68 центів.

Згідно п. 3.3.4. кредитного договору, Позичальник зобов'язаний щомісячно, не пізніше десятого числа місяця наступного за місяцем користування кредитом (окрім останнього місяця користування кредитом), в день закінчення строку, на який надано кредит, а також в день дострокового розірвані кредитного договору, сплачувати проценти за користування кредитом в розмірі, передбаченому п.1. кредитного договору (14,7% річних), а у випадку виникнення простроченої заборгованості за кредитом в розмірі передбаченому п.3.1.10. кредитного договору (15,7% річних), та сплатити пеню в розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості, за кожен день прострочення.

Зобов'язання щодо сплати процентів за користування кредитом, починаючи з листопада 2008 рок Позичальником не виконуються. Так, станом на 20 лютого 2009 року, заборгованість Позичальника щодо сплати процентів за користування кредитом (прострочені проценти) становить 1 296,72 (одна тисяча двісті дев'яносто шість) доларів США 72 центи.

За порушення строків повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, станом на 20 лютого 2009 рік, загальна сума нарахованої пені, становить 733,42 гривень (сімсот тридцять три гривень 42 копійки).

Таким чином, станом на 20 лютого 2009 року, загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед Банком становить 27 507,05 (двадцять сім тисяч п'ятсот сім) доларів США 05 центів, що еквівалентно 211 804,28 гривень (двісті одинадцять тисяч вісімсот чотири гривні 28 копійок) за офіційним курсом гривні до долара США станом на 20 лютого 2009 року, встановленим Національним банком України службовим розпорядженням №417/66 від 19.02.2009 року (еквівалент приведено для обчислення судового збору), та 733,42 гривень (сімсот тридцять три гривні 42 копійки), в тому числі: - поточна заборгованість за кредитом - 25 771,65 доларів США; - прострочена заборгованість за кредитом - 438,68 доларів США; - прострочені проценти за користування кредитом - 1 296,72 доларів США; - пеня, нарахована за несвоєчасне повернення кредиту - 185,80 гривень; - пеня, нарахована за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 547,62 гривень.

29 вересня 2008 року, в порядку, передбаченому ст. 553 ЦК України, між Банком, Позичальником та ОСОБА_3 (надалі - Поручитель) укладено договір поруки №469/18/3/1 п (надалі - договір поруки). Згідно п.1.1., 1.2., 1.3. договору поруки, Поручитель поручається перед Банком за виконання Позичальником зобов'язань по кредитному договору, несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за порушення виконання зобов'язань по кредитному договору, відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж об'ємі, що і Позичальник - за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафи, пені), за невиконання або неналежне виконання зобов'язань - в повному обсязі.

Таким чином, діями Позичальника порушені норми матеріального права, що регулюють відносини у сфері зобов'язального права, а саме - положення ст.ст. 526, 527, 530, 1049 ЦК України, та умови кредитного договору. У зв'язку з цим, виникли підстави для солідарної цивільно-правової відповідальності Позичальника та Поручителя перед ВАТ АБ «Укргазбанк», що передбачено ст. 554 ЦК України.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за кредитним договором в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит Позичальнику був наданий у доларах США.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов'язань з боку Боржника є повернення кредиту та сплата процентів за користування ним у строки, у розмірі та валюті, як це було визначено кредитним договором.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 29 вересня 2008 року, між Банком та Позичальником було укладено Договір іпотеки №469/18/3/1з без оформлення заставної, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 8491 (надалі - договір іпотеки). Згідно п.2.1.1. договору іпотеки, предметом іпотеки є однокімнатна квартира, розташована на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 31,4 кв.м., житловою площею 15,6 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю (Позичальнику) ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29 вересня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 8484, право власності зареєстроване Криворізьким БТІ 29 вересня 2008 року за реєстраційним номером 4383181 (надалі - предмет іпотеки).

У зв'язку із укладенням договору іпотеки, 29 вересня 2008 року, приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 накладено заборону відчуження щодо предмету іпотеки, що підтверджується витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №21038093 від 29 вересня 2008 року, реєстраційний номер 7988726, контрольна сума Г77АДАВВ5А, а також внесено відомості про іпотеку до Державного реєстру іпотек, що підтверджується витягом з Державного реєстру іпотек № 7951614 від 29 вересня 2008 року, реєстраційний номер 3343977.

Відповідно до п.п. 3.2.8., 2.1., 1.5. кредитного договору, у разі невиконання Позичальником зобов'язань, Банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 469/18/3/1з від 29 вересня 2008 року - однокімнатна квартира, розташована на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 31,4 кв. м., житловою площею 15,6 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно умов п. п. 3.1.5., 3.1.6. договору іпотеки, у випадку невиконання зобов'язань за кредитним договором в момент настання терміну виконання цих зобов'язань, у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавцем (Позичальником) сплати процентів за користувач кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю або порушення інших умов кредитно договору, Іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення предмет іпотеки, а саме - за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки.

Згідно п. 2.3. договору іпотеки - за згодою сторін предмет іпотеки оцінено в 142 000,00 гривень.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги належать задоволенню повністю.

Відповідно до ст. ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно слід стягнути судовий збір та витрати з інформаційно технічного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 554, 1049, ч.4 ст. 59 ч.2 ст. 1054, ч.2 ст. 1050 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39-40, 43 Закону України «Про іпотеку»,ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі відділення № 18 (м. Кривий Ріг) Дніпропетровської філії ВАТ АБ «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Криворізьке міське управління ГУМВС України в Дніпропетровській області про стягнення заборгованості та пені, виселення, зняття з реєстрації та стягнення заборгованості за рахунок предмету іпотеки - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційні номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ВАТ АБ «Укргазбанк» суму заборгованості за кредитним договором №469/18/3 від 29вересня 2008 року, а саме: - суму поточної заборгованості за кредитом - 25 771,65 (двадцять п'ять тисяч сімсот сімдесят один) доларів США 65 центів; - суму простроченої заборгованості за кредитом - 438,68 (чотириста тридцять вісім) доларів США 68 центів; - суму простроченої заборгованості щодо сплати процентів за користування кредитом - 1 296,72 (одна тисяча двісті дев'яносто шість) доларів США 72 центи; - суму пені, нарахованої за несвоєчасне повернення кредиту - 185,80 грн. (сто вісімдесят п'ять гривень 80 копійок); - суму пені, нарахованої за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 547,62 грн. (п'ятсот сорок сім гривень 62 копійки), на загальну суму 27 507, 05 (двадцять сім тисяч пятсот сім) доларів США 05 центів, та 733,42 грн. (сімсот тридцять три гривні 42 копійки).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №469/18/3 від 29 вересня 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №469/18/3/1з від 29 вересня 2008 року без оформлення заставної, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №8491 - квартиру, розташовану на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 31,4 кв. м., житловою площею 15,6 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 4383181, визначити спосіб реалізації предмета іпотеки за початковою ціною для його подальшої реалізації - 142 000,00 (сто сорок дві тисячі гривень 00 копійок).

Виселити без надання іншого житлового приміщення з квартири за адресою: АДРЕСА_1, всіх осіб, що в ній зареєстровані або проживають без реєстрації.

Зобов'язати відділення громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Криворізького МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 всіх осіб, що зареєстровані за цією адресою.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ВАТ АБ «Укргазбанк» судовий збір у сумі - 1 700,00 грн. (одна тисяча сімсот гривень 00 копійок) та витрат на інформаційно - технічне забезпечення в сумі - 30, 00 грн. (тридцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Н. М. Ваврушак