Свалявський районний суд Закарпатської області
Справа №2-991/2010р.
Рядок статзвіту № 56
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Н И

20.12.10 м. С в а л я в а

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого судді Вінер Е.А.

з секретарем Фалес Л.І.

з участю позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві позов ОСОБА_1 до Свалявської міської ради про скасування державного акту та зобовязання Свалявської міської ради надати дозвіл на розробку проекту землеустрою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Свалявської міської ради про скасування державного акту та зобовязання Свалявської міської ради надати дозвіл на розробку проекту землеустрою посилаючись на те, що в 1997 році він придбав житловий будинок в с.Драчино, вул.Вакарова,71, Свалявського району від ОСОБА_3. Зараз він вирішив приватизувати земельну ділянку під житловим будинком, проте на дану земельну ділянку існує не скасований державний акт, виданий ОСОБА_3. В добровільному порядку ОСОБА_3 не може відмовитися від державного акту на землю, оскільки виїхала на постійне місце проживання до ФРН з 12 квітня 1997 року. А тому просить скасувати державний акт на право приватної власності на землю 111-ЗК №028554 від 14 червня 1996 року, виданий на імя ОСОБА_3 та зобовязати Свалявську міську раду надати дозвіл на розробку проекту землеустрою для оформлення права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

В судове засідання представник Свалявської міської ради не зявився, проте надав суду заяву, в якій просить розглянути справу та не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.25).

Судом у відповідності до ст.35 ЦПК України було залучено до участі в справі третю особу без самостійних вимог: відділ Держкомзему м.Свалява.

Представник відділу Держкомзему в м. Свалява в судовому засіданні не заперечила проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини, які повинні регулюватись нормами земельного законодавства.

Частиною другою статті 158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 серпня 1997 року посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 Позивач ОСОБА_1 придбав житловий будинок, що знаходиться за адресою с.Драчино, вул.Вакарова,71, Свалявського району, Закарпатської області (а.с.4).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії 111-ЗК №028554 від 14 червня 1996 року виданого ОСОБА_3, мешканці м. Свалява вул. Вакарова,71 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,12 гектарів для обслуговування жилого будинку і ведення особистого підсобного господарства(а.с.8).

Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок згідно договору купівлі-продажу від 09 серпня 1997 року, то право власності на земельну ділянку, яка перебуває у власності ОСОБА_3 припиняється, а тому слід скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії 111-ЗК №028554 від 14 червня 1996 року виданого на імя ОСОБА_3.

Позовна вимога щодо зобовязання Свалявської міської ради надати дозвіл на розробку проекту землеустрою не підлягає до задоволення, оскільки позивач керується ст.120 ЗК України, яка не передбачає надання дозволу на розробку проекту. На підставі наведеного, позов підлягає до часткового задоволення.

В порядку ст. 88 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 31, 35, 62, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст.120,158 ЗК України, суд

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Свалявської міської ради про скасування державного акту та зобовязання Свалявської міської ради надати дозвіл на розробку проекту землеустрою задовольнити частково.

Скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії 111-ЗК №028554 від 14 червня 1996 року виданого на імя ОСОБА_3.

В решті вимог відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом д есяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ : Е.А. ВІНЕР