Справа № 2-701/10
(провадження № 2-701/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: судді Тіміргазіна Е.Р.,

при секретарі Боруль А.І.,

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину будинку, реальний його поділ,

встановив:

03.09.2003р. позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що разом з ОСОБА_5 1.1, проживали однією сімєю і домовилися збудувати будинок на праві спільної сумісної власності. З цією метою від радгоспу ім. Будьоного ОСОБА_5 1.1, була виділена земельна ділянка, а рішенням Каховського райвиконкому №156 від 16.07.1991р. дозволено збудувати житловий будинок з господарсько-побутовими забудовами за адресою: Каховський район, с. Малокаховка, вул. Шевченка, 27. Сам брав безпосередню участь у будівництві цього будинку та фінансуванні всіх витрат разом з відповідачем: за свої кошти купував будівельні матеріали, оплачував будівельні роботи. 23.10.2002р. відповідач по справі здав дім в експлуатацію і право власності на будинок оформив на себе. Оскільки з відповідачем була досягнута домовленість про створення спільної власності, сам брав безпосередню участь у фінансуванні та будівництві, просив суд визнати за ним право власності на 3/4 частин зазначеного будинку.

В судовому засіданні позивачі та їх адвокат - ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримали в повному обємі: остаточно просили суд визнати за ними право власності на 3/4 частин спірного будинку, за відповідачами - право власності на 1/4 частину останнього, з врахуванням висновку судово - технічної експертизи №25 від 15.10.2003р.

ОСОБА_5 1.1, позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_6 позов не визнали, посилаючись на те, що земельна ділянка для будівництва житлового будинку виділялася саме ОСОБА_5 1.1., позивач права на будівництво взагалі не мав. В задоволенні позову просили-відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, суд встановив наступне.

Між сторонами по справі склалися цивільні правовідносини, врегульовані ст.328 ЦК України, згідно якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Свідок ОСОБА_7 1.1, в судовому засіданні розповів, що в будинку, який будувався ОСОБА_2, виконував столярні роботи. Дружину ОСОБА_2 1.1, в цей час не бачив. За виконану роботу розрахувався саме ОСОБА_2

Свідок ОСОБА_8 пояснив, що приймав участь у будівництві житлового будинку ОСОБА_2 Саме він привозив будівельні матеріали та розраховувався за виконану роботу.

Свідок ОСОБА_9 розповіла, що виконувала роботи в будинку, що будував ОСОБА_2 Розрахувалася з нею ОСОБА_3 ОСОБА_10 жодного разу там не бачила.

Свідки ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 підтвердили, що спірний житловий будинок будував саме ОСОБА_2 Його син, ОСОБА_2 1.1., приїжджав, разом з дружиною приймав участь в ремонті, остання виконувала внутрішні роботи.

Свідок ОСОБА_14 розповів, що в спірному будинку проживає ОСОБА_11, дружина ОСОБА_4, разом з дитиною та батьками.

Свідок ОСОБА_15 пояснила, що ОСОБА_11 разом з сином ОСОБА_2 - ОСОБА_4 проживали в м. Нова Каховка. Саме вона допомагала клеїти шпалери в новому будинку.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №25 від 15.10.2003р., відсоток участі в будівництві домоволодіння №27 по вул. Шевченка в с. Малокаховка Каховського району ОСОБА_2 становить 75% (3/4 частини), ОСОБА_2 1.1. - 25% (1/4 частина).

За вказаних обставин уточнений в судовому засіданні позов слід визнати правомірним та задовольнити, а заперечення ОСОБА_5 та її представника за безпідставністю залишити без уваги.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 60, 212-215, 256, 259 ЦПК України, ст.328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на частину будинку, реальний його поділ задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 3/4 частин житлового будинку №27 по вул. Шевченко с. Малокаховка Каховського району Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на 1/4 частину житлового будинку №27 по вул. Шевченко с. Малокаховка Каховського району Херсонської області.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 в житловому будинку літ. «А» №27 по вул. Шевченко в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області: гараж «1-1» площею 37.10кв.м., підсобне приміщення «»1-2» площею 22.60кв.м., підсобне приміщення «1-3» площею 9.10кв.м., коридор «1-4» площею 16.90кв.м., веранду «1-5» площею - 13.80кв.м., коридор «1-6» площею 6.60кв.м., ванну кімнату «1-7» площею ,,4.80кв.м., сходову клітину «1-8» площею 1.70кв.м., туалет «1-9» площею 1.0кв.м., житлову кімнату «1-10» площею 11.90кв.м., житлову кімнату «1-11» , площею 11.20кв.м., житлову кімнату «1-12» площею 2.66кв.м., кухню «1-13» площею 10.90кв.м.

Вхід до квартири здійснювати через двері, що існують в приміщенні «1-6».

Виділити ОСОБА_4, ОСОБА_5 в житловому будинку літ. «А» №27 по вул. Шевченко в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області: житлову кімнату «1-11» площею 20кв.м., житлову кімнату «1-12» площею 30.10кв.м., водопровід, мощення, огорожу.

Вхід до квартири здійснювати через двері в приміщенні «1-12».

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя: Тіміргазін Е.Р.