Справа № 2-126 /2010 р
РІШЕННЯ

іменем України

15.01.2010 року Тростянецький районний суд

Вінницької області

ладі: головуючого судді Волошина I.A.

при секретарі Чудак Г.І. розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Тростянець Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1 ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

13.01.2010 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, в якому просили суд ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будовами в смт. стянець Вінницької області по вул. Незалежності, 114.

Свої вимоги мотивували тим, на підставі рішенням Тростянецької районної ради народних депутатів від 12.12.1994 року за № 105 ОСОБА_3 було виділено в натурі земельну ділянку розміром 0,15 га в смт. Тростянець по вул. Незалежності про що видано акт виносу земельної ділянки індивідуального забудовника. На зазначеній земельній ділянці позивачами самочинно, без отримання відповідного дозволу, був збудований житловий будинок з господарськими будівлями. У звязку з тим, що зазначене майно збудоване самочинно, позивачі не можуть оформити на нього право власності, тому просять суд визнати за ними право власності на зазначене нерухоме майно.

В судове засідання позивачі не з'явилися, однак, надали суду заяви, в яких просять сати справу в їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просять їх задовольнити в яому обсязі (а.с. 23).

Представник Тростянецької селищної ради Тростянецького району в судове засідання з'явився, в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглянути у його утність, вимоги позову визнав повністю (а.с. 20).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ілює рішення про задоволення позову.

Зясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Із поясненнями позивача та матеріалами справи доведено, що на підставі рішенням Тростянецької районної ради народних депутатів від 12.12.1994 року за№ 105 було виділено в натурі земельну ділянку для забудови розміром 0,15 га в смт. Тростянець по вул.Незалежності про що видано акт виносу земельної ділянки індивідуального забудовника (а.с. 11); однак, оскільки житловий будинок з господарськими будівлями збудовано самочинно, органи влади відмовляються приймати її в експлуатацію.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-ст. 376 ч. 1 ЦК України, згідно якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

-ст. 376 ч. 5 ЦК України, якою передбачається, що на вимогу власника, або користувача, земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

-ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власником будь - якого майна, за винятком окремих видів майна, відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна , яке може бути у власності фізичних осіб , не є обмеженими.

Оскільки, самовільно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: Вінницька область смт. Тростянець вул. Незалежності, 114 не порушує права інших « осіб; будівництво було проведено без порушень технічних і будівельних норм, тому суд вважає можливим визнати за позивачами в рівних частках право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходяться за адресою: Вінницька область смт. Тростянець вул. Незалежності, 114.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд Тростянецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: