Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Бондаренко В.М.

при секретарі: Троян В.Б.

за участю позивача: ОСОБА_1 НОМЕР_1 .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що 16 вересня 2002 року його мати ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_4 14 частину житлового будинку АДРЕСА_1 разом з господарчими спорудами та приватизованою земельною ділянкою площею 0,0579 га, яка призначена для обслуговування вищевказаного житлового будинку по АДРЕСА_2 . У власність ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 16.09.2002 року перейшла Уг частина житлового будинку АДРЕСА_1 разом з приватизованою земельною ділянкою, що належали ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, який 15.05.2000 року зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4235-ж. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. При житті вона не переоформила документи на приватизовану земельну ділянку та не отримала Державний акт на право власності на землю. Після смерті матері він отримав спадщину на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19.03.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори, а саме: 14 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , житловою площею 41,3 кв.м, загальною площею 74,3 кв.м, із господарчими спорудами. Нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, так як після укладання договору купівлі-продажу його матері необхідно було звернутися до Павлоградського відділу земельних ресурсів для отримання державного акту на право приватної власності на землю. Мати свого часу цим питанням не займалася, через що і не отримала правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, спираючись на доводи, викладені в позовній заяві, та просив їх задовольнити, а саме: визнати за ним право власності на земельну ділянку земельну площею 0,0579 га, яка розташована по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд, вважає за можливе задовольнити позов за наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 16 вересня 2002 року ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку № АДРЕСА_1 - а разом з господарчими спорудами та приватизованою земельною ділянкою площею 0,0579 га, яка призначена для обслуговування вищевказаного житлового будинку по АДРЕСА_2 (а.с. 11). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с. 10). Після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв спадщину за законом та отримав свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок з господарчими спорудами (а.с. 22). Однак, позивач право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га, яка розташована по АДРЕСА_2 належним чином не оформив, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку.

Як було встановлено у судовому засіданні договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 , а також земельної ділянки площею 0,0579 га, яка розташована за тією ж адресою, був укладений 16 вересня 2002 між ОСОБА_3 , як покупцем з однієї сторони, та ОСОБА_4 , як продавцем з другої сторони.

Відповідно до довідки Державного земельного кадастру від 01.09.2010 року № 317, станом на 01.09.2010 року у базі даних Автоматизованої системи Державного земельного кадастру м. Павлограда Дніпропетровської області земельна ділянка, яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1 , знаходиться у власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ- НОМЕР_2 № 074980, виданого на ім`я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою за № 1-1532 від 21.04.2000 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 15 травня 2000 року за №4235-ж.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Як передбачає ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, яка залишилося після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_2 , однак отримала відмову у зв`язку з тим, що померла ОСОБА_3 не встигла оформити належним чином право власності на вказану земельну ділянку (а.с. 13).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 392, 1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 10, 60,131,174, 210-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 а, в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В.М. Бондаренко