Справа № 2-1154/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2010 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі :

головуючого судді - Куценка О. В.

при секретарі - Панковій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить після змін позовних вимог перевести права забудовника земельної ділянки, на якій розташована ? частка житлового будинку №47 по вул. Ризькій в м.Кіровограді в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідачі з позовними вимогами погодилися, про наслідки визнання позовних вимог повідомлені.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_4 батьку сторін, надано безстроково для забудови земельну ділянку загальною площею 1028,0 кв.м., розташовану за адресою буд. №47 по вул. Ризькій в м.Кіровограді на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва від 2.04.1963 року.

20.08.1993 року будинок було введено в експлуатацію, відповідно до акту прийняття в експлуатацію житлового будинку. Даний будинок будувався в період шлюбу ОСОБА_4 з ОСОБА_2, а відтак, в порядку ст. 22 КпНС України є спільним майном подружжя і належить подружжю в річних частках.

13.02.2009 року ОСОБА_4 помер, про що свідчить актовий запис №428.

Після його смерті відкрилася спадщина на ? частку домоволодіння.

Із заявами до нотаріальної контори звернулися 20.07.2009 року ОСОБА_2 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та 23.07.2009 року ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини. ОСОБА_3 прийняв спадщину в порядку ст.1268 ЦК України прийняв спадщину, оскільки не заявив про відмову від неї і постійно проживав разом із спадкодавцем, що підтверджується відміткою про реєстрацію.

Таким чином, спадкоємцями майна померлого є ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Оскільки будинок, хоч і введений в експлуатацію але не зареєстрований в ОКП ООБТІ, спадкоємці не отримали свідоцтво про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином

3. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно свідоцтва про шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_5Н перебували у шлюбі з 23.07.1953 року. Однак, 22.11.1973 року ОСОБА_6 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть. (а.с.7).

Згідно ст. 549 УК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Факт прийняття спадщини в судовому засіданні доведено поясненнями свідків та письмовими матеріалами справи.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель та господарсько побутових споруд №34/4 по вул. Лазо в м.Кіровограді.

Відповідно до ст. 100 ЦК УРСР, в редакції, яка діяла на час виникнення правовідносин, в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Однак, відповідно до Інструкції "Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" від 31.01.1966 року об'єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

В даному випадку домоволодіння є незареєстрованим, а відтак, у спадкодавця не виникло право власності на дане домоволодіння і воно не є спадковою масою та не може бути успадковане.

В той же час, спадкодавцю було надано право безстрокового користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, дане право не припинилося у звязку з його смертю, позивач на даний час користується земельною ділянкою, відтак, право забудови земельною ділянкою має бути переведено на позивача в порядку спадкування.

Вимоги про переведення прав забудовника та надання права користування земельною ділянкою фактично є взаємовиключними вимогами. Оскільки, для надання земельної ділянки в користування передбачено певний порядок, з відповідними документами позивач не звертався до Кіровоградської міської ради, тому в задоволенні вимог про визнання права постійного користування земельною ділянкою слід відмовити.

За даних обставин позовних вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі ст. 100, 549 ЦК УРСР, Інструкції "Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" від 31.01.1966 року, керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5 після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 20.01.1973 року.

Визнати за ОСОБА_5 права забудовника земельної ділянки загальною площею 570 кв.м., розташованої за адресою буд. №34/4 по вул. Лазо у м.Кіровограді.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом одного місяця з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом перших 10-ти діб та апеляційної скарги протягом наступних 20-ти діб.

Суддя Кіровського О. В. Куценко

районного суду

м.Кіровограда