Зборівський районний суд Тернопільської області
Зборівський районний суд Тернопільської області в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.
при секретарі Сеньківській 3.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом спілки співвласників майна колгоспу «Озерянський» (далі спілка) до Озернянської сільської ради про визнання незаконним рішення виконкому сільської ради , частково недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності на нерухоме майно.-
Спілка звернулась до суду із позовом до Озернянської сільської ради про визнання незаконним рішення виконкому сільської ради, частково недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності на нерухоме майно.
Позивач посилається на те, що рішенням виконкому №11 від 16.02.2007р за сільською радою визнано право власності на адміністративний будинок в с.Озерна вул. Шевченка 46а. На підставі даного рішення сільською радою видано свідоцтво про право власності на вказане майно та районним бюро технічної інвентаризації проведено відповідну реєстрацію права власності. Вважає дії сільської ради неправомірними, оскільки другим поверхом та приміщенням «каса» першого поверху користувався колгосп «Озернянський».
Згідно з актом від 02.11.2007р вказані приміщення колгоспом передано спілці для збільшення пайового фонду тому вказане майно повинно належати їй на праві власності.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшив та пояснив наступне.
Відповідно до рішення №69 від 28.02.1985р виконавчого комітету Зборівської районної ради колгоспу «Озернянський» (колишня назва ім.Леніна) здійснив надбудову третього поверху адмінбудинку в с.Озерна для розміщення контори колгоспу. В дальнішому при використанні даного приміщення було встановлено, що третій поверх використовується сільською радою а другий та частину першого колгоспом. Вказані приміщення знаходились на балансі колгоспу і актом від 02.11,2007р передано спілці для збільшення пайового фонду.
Рішенням комісії спілки з організації вирішення майнових питань від 05.07.2009р майно розпайовано. Проте після подачі позову до суду сільська рада оформила право власності на ціле приміщення.

В процесі розгляду справи, з метою досягнення компромісу, 14 березня 201 Ор засідала комісія спілки, яка вирішила віддати сільській раді 5 кабінетів правої сторони на другому поверсі. Інше майно залишити за спілкою. Присутній на засіданні спілки, сільський голова не заперечував проти такого розподілу.

Представник відповідача позову не визнав та пояснив, що спірне приміщення знаходиться на балансі сільської ради. Приміщення будувалось за кошти державного бюджету. Тому прийнято рішення та оформлено право власності на дане майно за сільською радою.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 7,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992р майно сільськогосподарського підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності та передбачає рівність прав і обовязків всіх його членів щодо його використання та розпорядження.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Озернянської сільської ради Зборівського району від 16 лютого 2007р вирішено оформити право комунальної власності на приміщення адмінбудинку в с.Озерна вул.Шевченка 46а за Озернянською сільською радою і видано на підставі вказаного рішення свідоцтво про право власності на дане приміщення від 27.10.2009р.

Суд вважає, що приймаючи вказане рішення і видавши на його основі свідоцтво про право власності відповідачем не прийнято до уваги, що відповідно до рішення виконком) Зборівської районної ради №69 від 28.02.1985р колгоспу ім.Леніна (який був перейменовано в колгосп «Озернянський») надано дозвіл про надбудову третього поверху адмінбудинку для розміщення контори колгоспу. Колгоспом виготовлено відповідну проектно кошторисну документацію.

Після завершення будівництва, згідно пояснення сторін, вирішено, що сільською радою буде використовуватись третій поверх, а колгоспом другий та частину першого. Вказані приміщення взято колгоспом на баланс.

В 2007р у зв'язку із ліквідацією колгоспу спілці передано другий поверх та один кабінет першого поверху адмінбудинку для збільшення пайового фонду

При таких обставинах враховуючи, що частина приміщення адмінбудинку належить як майно реформованого колективного сільськогосподарського підприємства, його членом на праві спільної часткової власності і не відноситься до соціальної інфраструктури, що підлягає передачі у комунальну власність, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 5.09.1996р №1060 «Про поетапну передачу у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду сільськогосподарських, переробних та обслуговуючих підприємств, установ і організацій агропромислового комплексу, заснованих на колективній та інших формах недержавної власності, виконавчий комітет Озернянської сільської ради прийняв рішення яким порушив права співвласників майна колишнього колгоспу «Озернянський» а тому його слід визнати частково недійсним.

Також слід визнати частково недійсним реєстраційне посвідчення на право власності на адміністративний будинок.

Одночасно суд приймає, до уваги, що комісією з організації, вирішення майнових питань спілки 14 березня 201 Ор прийнято рішення віддати частину належного їй майна сільській раді, а приміщення, які відповідно в технічному плані позначені: №2 площею 13м2. першого поверху та №26 площею 12,2м-2, №27 площею 17,6м-2. №28 площею 11,7м-2. №29 площею 2,4м-2, №40 площею 13м-2 другого поверху адмінбудинку залишити за спілкою.

Враховуючи вказане рішення, а також принцип диспозитивності, тобто, що особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, суд вважає, що за спілкою слід визнати право власності саме на ці приміщення.

Керуючись ст.ст. 10. 60, 210 ЦПК України ст.ст.7.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»

ВИРІШИВ:

Рішення виконкому Озернянської сільської ради Зборівського району від 16 лютого 2007р №11 про оформлення права власності на адміністративний будинок в с.Озерна вул.Шевченка 46а за Озернянською сільською радою та свідоцтво про право власності від 27.10.2009р на вказане приміщення визнати частково недійсним.

Визнати за спілкою співвласників майна колгоспу «Озернянський» право власності на кімнати, які в технічному плані призначені №2 площею 13м-2, першого поверху та №26 площею 12,2м-2, №27 площею 17,6м-2, №28 площею 11,7м-2, №29 площею 2,4м-2, №40 площею 13м-2 другого поверху нежитлового приміщення, що в с.Озерна вул.Шевченка 46а Зборівського району.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис Копія вірно

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_1