Сокальський районний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року Сокальський районний суд Львівської області в складі

головуючого - судді Фарина Л.Ю.,

при секретарі Сало А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокаль цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Сокальского відділення №6333 та третьої особи Сокальської державної нотаріальної контори до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 третьої особи СГІРФО Сокальского РВ ГУМВС України у Львівській області, органу опіки та піклування Телязької сільської ради Сокальського району, служби у справах дітей Сокальської РДА про виселення з житлового будинку зі зняттям з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ВАТ «Державний ощадний банк» в особі філії-Сокальське відділення №6333, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з житлового будинку зі зняттям з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що відповідно до укладеного між сторонами договору відновлювальної кредитної лінії №3566 від 28.11.2007 року, згідно умов даного якого відповідачу був наданий кредит в сумі 240000грн. Згідно договору кредит надавався відповідачу на поточні потреби, окремими частинами за відновлювальною кредитною лінією. Остаточним терміном повернення кредиту є 28.11.2017 року. Починаючи з 28.11.2009 року відповідач не виконує свої зобовязання по щомісячному погашенню кредиту та процентів за користування кредитом, що передбачено п.п. 1.1., п.п. 1.5.1.3. договору відновлювальної кредитної лінії від 28.11.2007 року №3566. У відповідності до п.п. 2.2.2., п.п. 3.2.2. Договору відновлювальної кредитної лінії - при виникненні простроченої заборгованості за кредитом та/або процентами, банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим договором, та стягувати заборгованість в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставне майно. Для забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором 28.1 1.2007 року сторони також уклали договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_1 з письмової згоди відповідача ОСОБА_2, від 28.11.2007 року та рішення Теляжської сільської ради від 27.11.2007 року №112. надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Ланковецькій, №123 в с.Теляж Сокальського району Львівської області.

Відповідно до п.6.6 іпотечного договору від 28.11.2007 року - Іпотекодержатель, в особі банку в порядку позасудового врегулювання спору має право від свого імені здійснювати продаж предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, та/або набути право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобовязань на підставі цього договору або укладеного договору про задоволення вимог банку. На підставі наведеного позивач просить висилити відповідачів в особі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані і проживають в житловому будинку №123 в с.Теляж. по вул..Ланковецькій, 123, Сокальського району Львівської області, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сокальського РВ УМВС України у Львівській області, та стягнути з відповідачів судові витрати по справі

Ухвалою суду від 20.12.2010р. за заявою представника позивача позовну вимогу ВАТ 2Державний ощадний банк України» в частині виселення та знаття з реєстрації неповнолітнього ОСОБА_3 залишено без розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти позову заперечив.

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Представник органу опіки та піклування Телязької сільської ради Сокальського району - ОСОБА_4В, позовні вимоги в частині виселення та зняття з реєстрації неповнолітнього ОСОБА_3 заперечив. В іншій частині позову покликається на розсуд суду.

Представник служби у справах дітей Сокальської РДА- Шклянка О В позовні вимоги в частині виселення та зняття з реєстрації неповнолітнього ОСОБА_3 заперечила. В іншій частині позову покликається на розсуд суду.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

З письмових доказів по справі вбачається, що 28.11.2007 року між позивачем, ВАТ «Державний ощадний банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір відновлення кредитної лінії №3566. Згідно умов договору банк зобов'язується надавати позичальнику на умовах договору грошові кошти в сумі 240000грн., а позичальник прийняти, належним чином використати та повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом комісійні винагороди та інші платежі. Остаточним терміном повернення кредиту є 28.11.2017 року.

Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором кредиту банк забов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

ВАТ «Ощадний банк України» виконав свої зобовязання згідно з договором та видав відповідачу кредит в сумі 240000грн.

Проте як вбачається з показів представника позивача та письмових доказів по справі починаючи з 28.11.2009 року відповідач не виконує свої зобовязання по щомісячному погашенню кредиту та процентів за користування кредитом.

В забезпечення виконання зобовязань за договором відновлювальної кредитної лінії від 284 1.2007 року №3566 між ВАТ «Державний ощадний банк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Сокальского районного нотаріального округу Бойчук Н.1. 28.11.2007 року.

Згідно умов договору іпотеки, відповідач передав в іпотеку позивачу житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 107,4кв.м. що по вул..Ланковецькій, 123 в с.Теляж, Сокальського району Львівської області.

Згідно п.6.1 вказаного договору іпотеки іпотекодержатель набуває право на звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу зобовязання(або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання іпотекодавцем будь-якого із своїх обовязків, передбачених цим договором та/або у випадку невиконання боржником своїх обовязків передбачених договором відновлювальної кредитної лінії

Крім того, відповідно до ст..589 ЦК України у разі не виконання зобовязання забезпеченого заставою заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідач ОСОБА_1 порушив умови договору відновлювальної кредитної лінії укладеного з позивачем, ВАТ «Державний ощадний банк України» від 28.11.2007 року №3566., оскільки, як встановлено в судовому засіданні, починаючи з 28.11.2009 року він не виконує свої зобовязання по щомісячному погашенню кредиту та процентів за користування кредитом.

За таких обставин позивач має право на звернення стягнення на предмет - житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул..Ланковеиькій, №123 в с.Теляж Сокальського району Львівської області.

Згідно ч.3 СТ.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають в ньому.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 509, 525, 526, 527, 530, 553,554, 589, 592, 610, 611, 624, 625, 651 ч. 2, 1050 ч. 1, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 58-60, 88, 209, 212-215, 225, 226, 228, 229 ЦПК України, ст. 109 ЖК України та ст.ст. 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Висилити відповідачів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані і проживають в житловому будинку №123 в с.Теляж, по вул.Ланковецькій, Сокальського району зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сокальського РВ УМВС України у Львівській області.

Зобовязати СГІРФО Сокальского РВ ГУМВС України у Львівській області зняти з реєстрації у житловому будинку №123 в с.Теляж, по вул.Ланковецькій, Сокальського району Львівської області ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно в користь ВАТ «Державний ощадний банк України» 8(вісім)грн.50 коп. судового збору та 7(сім)грн,50 коп. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Головуючий: