Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2-2735/10

Справа № 2-2735/10

"30" грудня 2010 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі

головуючого судді Ковальчук О.А. при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на завершене будівництво та зобов*язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області № 2-1288/09 від 09.12.2009 року, зареєстрованого в комунальному підприємстві «Якимівське бюро технічної інвентаризації» йому належить право власності на об*єкт незавершеного будівництва, дачний будинок № 2 площею 82, 7 кв. м. Цей будинок знаходиться на його приватній ділянці розміром 0,0273 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 11: 003: 0101.Після цього він завершив будівництво свого дачного будинку.В теперішній час дачний будинок є добудованим, придатним до експлуатації. Його загальна площа згідно технічного паспорту складаї 294, 1 кв. м. Просить визнати за ним право власності на добудований дачний будинок № 2, літер А-3, місце знаходження ОСОБА_2 Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, загальною площею 294,1 кв. м без додаткових актів вводу в експлуатацію та зобов*язати третю особу провести державну реєстрацію на це нерухоме майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимого підтримує та просить їх задовольнити на підставах, викладених в позовній заяві.

В судове засідання відповідач не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

В судове засідання представник третьої особи комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 не з'явився, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності згідно діючого законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами:

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області № 2-1288/09 від 09.12.2009 року, зареєстрованого в комунальному підприємстві «Якимівське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 належить право власності на об*єкт незавершеного будівництва, дачний будинок № 2 площею 82, 7 кв. м. Цей будинок знаходиться на його приватній ділянці розміром 0,0273 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 11: 003: 0101.Після цього він завершив будівництво свого дачного будинку.В теперішній час дачний будинок є добудованим, придатним до експлуатації.Його загальна площа згідно технічного паспорту складаї 294, 1 кв. м.

Встановлені обставини підтверджуються копією державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Якимівською державною адміністрацією 21.01.2010 року ( а.с. 5,6), копією технічного паспорту на котедж (а.с.9-13).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.1.3 Положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Пунктом 1.5 Положення встановлено, що обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, ст.321 Цивільного кодексу України Україна законодавче забезпечує громадянам та юридичним особам власникам рівні умови захисту права власності. Власник має право вимагати усунення будь - яких порушень права, навіть коли вони не пов'язані з позбавленням володіння та відшкодування спричинених цим збитків. Захист права здійснюється судом чи третейським судом.

У ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права Інших осіб.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 375, 376, 331 ЩС України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на завершене будівництво та зобов*язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудований дачний будинок № 2, літер А-3, місце знаходження ОСОБА_2, Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, загальною площею 294,1 кв. м без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Зобов'язати комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на добудований дачний будинок № 2, літер А-3, місце знаходження ОСОБА_2 Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, загальною площею 294,1 кв. м без додаткових актів вводу в експлуатацію.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення

Суддя: