КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-666/2010
Провадження № 2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.08.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Кузіної Ж.В.

при секретарі - Дзюбенко Р.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтави справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельної ділянки та про реальний поділ майна , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визначення порядку користування земельної ділянки та про реальний поділ майна посилаючись на те, що є власником ? частини домоволодіння по вул.. Овражна,39 м. Полтави, власником іншої ? частини є відповідач. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 857 кв.м. Фактично у користуванні позивача знаходиться в будинку А-1 кімната 1-2 площею 10,4 кв.м, кімната 1-3 площею 14,1 кв.м, сіни-кухня 11 площею 7,6 кв.м, тамбур 111 площею 1,5 кв.м, загальною площею 33,6 кв.м.; літня кухня «Б» площею 3,1 кв.м, вбиральня «Г» площею 1 кв.м., огорожа № 3. Частина будинку ,яка знаходиться у користуванні позивача має окремий вихід та згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи можливо виділити в самостійний обєкт . Також згідно даної експертизи виділити їй в користування земельну ділянку площею 488м»Ю,яка зафарбована на плані червоним кольором.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги , пославшись на викладені в позовній заяві обставини та просила позов задовольнити.

Представник відповідача позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Допитана в судовому засіданні 03 серпня 2010 року відповідач ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує проти його задоволення, згодна щоб їй була виділена земельна ділянка площею 385м2 , будь-яких заперечень з приводу розміру земельної ділянки немає.

Представники третіх осіб - Київської районної у м. Полтаві рада , ПП ПБТІ «Інвентаризатор», Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для можливого відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу без осіб, що в засідання не зявилися.

Суд,заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1 згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 22 травня 2006 року є власником ? частини жилого будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Овражна,39 . Право власності зареєстровано в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 20.06.2006 року .

Відповідач ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 19 серпня 2009 року є власником іншої ? частини зазначеного домоволодіння. Право власності ОСОБА_2 зареєстровано в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 07.12.2009 року .

На час розгляду справи сторони фактично користуються належним їм будинком та господарськими спорудами, а саме у фактичному користуванні позивача знаходиться в будинку А-1 кімната 1-2 площею 10,4 кв.м, кімната 1-3 площею 14,1 кв.м, сіни-кухня 11 площею 7,6 кв.м, тамбур 111 площею 1,5 кв.м, загальною площею 33,6 кв.м.; літня кухня «Б» площею 3,1 кв.м, вбиральня «Г» площею 1 кв.м., огорожа № 3.

Площа спірної земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Полтава, вул. Овражна,39 складає 873 кв.м.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 41-10 від 20.05.2010 року встановлено , що нерухоме майно , яке розташоване по вул. Овражна, 39 в м. Полтаві з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного домоволодіння у відповідності до фактичного користування, а саме ОСОБА_1 в домоволодінні,яке розташоване по вул. Овражна, 39 в м. Полтаві пропонується виділити будівлі та споруди , що складають самостійний об»єкт нерухомого майна у вигляді одиниці, а саме : в житловому будинку А-1 приміщення: кімната 1-2 площею 10,4 кв.м, кімната 1-3 площею 14,1 кв.м, кухня 11 площею 7,6 кв.м, тамбур 111 площею 1,5 кв.м. Площа по внутрішнім обмірам квартири складає 33,6 кв.м.; літня кухня «Б», погріб «б1», , вбиральня «Г», огорожа № 3. Об»єкт при цьому не втрачає свого цільового призначення , розмір земельної ділянки , що закріплюються за новоствореним об»єктом складає 488 м2.

Вказаною експертизою визначений один варіант порядку користування земельної ділянки, при якому позивачу. в користування визначається земельна ділянка загальною площею 488 м2, позначена на плані земельної ділянки червоним кольором, відповідачу - земельна ділянка загальною площею 385 м?, позначена на плані земельної ділянки синім кольором.

Враховуючи згоду сторін, а також те, що вказаний варіант забезпечує належне володіння та користування власниками належними їм будинком та господарськими спорудами, суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, вул. Овражна, 39, згідно висновку № 41-10 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 20.05.2010 року .

Керуючись ст. 88 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме ? частину нерухомого майна, яке знаходиться в м. Полтава, вул.. Овражна, 39, як окремий об»єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння йому нового кадастрового номеру та визнати за ОСОБА_1 на виділене майно право власності як на окремий об»єкт нерухомого майна ,яке складається з : в житловому будинку А-1 приміщення: кімната 1-2 площею 10,4 кв.м, кімната 1-3 площею 14,1 кв.м, кухня 11 площею 7,6 кв.м, тамбур 111 площею 1,5 кв.м. Площа по внутрішнім обмірам квартири складає 33,6 кв.м.; літня кухня «Б», погріб «б1», , вбиральня «Г», огорожа № 3.

Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 873 м2 за адресою: м. Полтава, вул. Овражна, 39 згідно висновку № 41-10 судової будівельно-технічної експертизи від 20.05.2010 року .

Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку за адресою м. Полтава, вул. Овражна, 39 , загальною площею 488 м2, позначену на плані земельної ділянки червоним кольором.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку за адресою м. Полтава, вул. Овражна,39 загальною площею 385 м2 , позначену на плані земельної ділянки синім кольором.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий підпис ОСОБА_3