Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 4441/2009 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - І.В. Муранової

при секретарі - О.В. Бондаренко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

18.11.2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить встановити факт прийняття спадщини та визнати за нею право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, що знаходиться в с. Рогозів, Бориспільського району по вул. Леніна, 39 після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 24.03.2009 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 24.03.2009 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на домоволодіння по вул. Леніна, 39 в с. Рогозів Бориспільського району Київської області. Домоволодіння розташоване на приватизованій спадкодавцем земельній ділянці. Із заявою про прийняття спадщини та про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори вона не зверталась, вважає, що спадщину прийняла, оскільки постійно проживала, та проживає на даний час, разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач в даному житловому будинку зареєстрована та мешкає з 1996 року. Крім позивача, спадкоємців першої черги за законом після смерті спадкодпавця немає.

В судовому засіданні позивач повністю підтримала заявлені вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Представник третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 24 березня 2009 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, що підтверджуються свідоцтвом про одруження серії І-БК № 027046 виданим ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області та свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 147038, виданим виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області /а.с.5-6/.

Після його смерті відкрилась спадщина на домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами по вул. Леніна, 39 в с. Рогозів Бориспільського району Київської області, які згідно з записом по- господарської книги зробленого ОСОБА_2 сільською радою за № 34 належали померлому ОСОБА_3, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області та виданим на ім»я померлого КП Бюро технічної інвентаризації технічним паспортом на даний житловий будинок (а.с. 7, 10-13).

Земельна ділянка на якій побудований житловий будинок № 39 по вул. Леніна в с. Рогозів, Бориспільського району Київської області приватизована спадкодавцем ОСОБА_3, що підтверджується виданим державним актом на право власності на земельну ділянку від 05.03.2008 ( а.с. 9).

Позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, яка з 1996 року постійно проживала, проживає та зареєстрована в спадковому будинку, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району від 07.10.2009 року (а.с. 7). Із заявою про прийняття спадщини та про відмову від спадщини позивач до Бориспільської районної нотаріальної контори не зверталась, що підтверджується довідкою Бориспільської районної нотаріальної контори Київської області від 23.12.2009 року № 1212/01-14.

Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 11.01.2010 року № 29 станом на 30.12.2009 року земельна ділянка знаходиться в с. Рогозів по вул. Леніна, 39 забудована цегляним житловим будинком, господарчими спорудами : сарай, погріб, убиральня. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відсатні відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідає діючим Державним будівельним нормативам та правилам, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі, але на час будівництва сараю 1983 року відповідали будівельним нормам та правилам забудови.

Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч.2, 3 ст.375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч. 3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчими спорудами спадкодавцем ОСОБА_3 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_3, який на відведеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудував жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, він на момент смерті набув право власності на зведені ним будівлі та споруди по вул. Леніна, 39 в с. Рогозів Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було.

ОСОБА_3 на момент смерті не отримав свідоцтво про право власності та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за позивачем.

Так, за змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб

(спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч. 3 та 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї та незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді домоволодіння по вул. Леніна, 39 в с. Рогозів Бориспільського району Київської області, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що залишилось після смерті її чоловіка та набула права власності в порядку спадкування на вказане нерухоме майно з моменту відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61,169,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати, що позивач ОСОБА_1 у встановлений законодавством строк прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, який помер 24 березня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Леніна, 39 в с. Рогозів Бориспільського району Київської області в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 24 березня 2009 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя І.В.Муранова