Київський районний суд м. Полтави
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2010 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Сова О.О.

За участю адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання ідеальних часток, -

ВСТАНОВИВ:

10 квітня 2010 року позивачі ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання ідеальних часток. Свій позов обгрунтовували тим, що в квартирі АДРЕСА_1 проживала ОСОБА_4 з ОСОБА_7. У них народився син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №221 від 14.05.2002 року ОСОБА_4 та ОСОБА_7 були позбавлені батьківських прав відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Цим же рішенням виконкому ОСОБА_2 була призначена опікуном над неповнолітнім внуком ОСОБА_3 і встановлена опіка над дитячою частиною внука в квартирі АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради №126 від 14.03.2006 року ОСОБА_2 було дозволено приватизувати частину квартири АДРЕСА_2. включивши в свідоцтво про право власності внука ОСОБА_3 28.03.2006 року їм було видано Головним управлінням з питань житлово-комунального обслу гову вання населення Свідоцтво про право власності, згідно якого квартира №1 в бу динку №8" по вул.Шевченка в м.Полтаві належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 ; частина і ОСОБА_3 14 частина. Право власності обох у таких частках зареєстровано в ПП Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор». Квартира №1 в будинку7 №8 по вул.Шевченка в місті Полтаві складається з: жилої кімнати 1-3 площею 23,3 кв.м, жилої кімнати 1-4 площею 18.9 кв.м, кухні 1-2 площею 4,8 кв.м, сіней 1 площею 4,4 кв.м - загальна площа квартири 51.4 кв.м. сарай площею 6,0 кв.м. Фактичне користування квартирою між власниками цієї квартири склалось. ОСОБА_4 користується кімнатою 1-4 площею 18,9 кв.м, ОСОБА_3 користується кімнатою 1-3 площею 23,3 кв.м. Кухня 1-2 площею 4,8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні. Власниками іншої частини будинку №87 по вул.Шевченка в м.Полтаві є відповідачі по справі ОСОБА_5 і ОСОБА_6 Але ідеальні частки між всіма співвласниками не визначені. У фактичному користуванні відповідачів знаходиться: жила кімната 3-5 площею 17,4 кв.м, кухня 3-2 площею 8,2 кв.м, кухня 3-6 площею 8,3 кв.м, тамбур (2) площею 3,0 кв.м, тамбур (4) площею 2,9 кв.м, жила кімната 3-4 площею 14,3 кв.м, жила кімната 3-3 площею 17,9 кв.м, кладова (3) площею 1,5 кв.м. Просили суд визначити ідеальні частки співвласників будинку №87 по вул.Шевченка в м.Полтаві з урахуванням того, що ОСОБА_3 належить на праві власності 14 частина квартири №1, у фактичному користуванні знаходяться жила кімната 1-3 площею 23,3 кв.м; кухня 1-2 площею 4,8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні. ОСОБА_4 належить на праві власності 14 частина квартири АДРЕСА_2, у фактичному користуванні знаходиться жила кімната 1-4 площею 18,9 кв.м; кухня 1-2 площею 4,8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні. Решта частини будинку №87 по вул.Шевченка в м.Полтаві на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_5 і ОСОБА_6, в їх фактичному користуванні знаходяться: жила кімната 3-5 площею 17,4 кв.м, кухня 3-2 площею 8,2 кв.м, кухня 3-6 площею 8,3 кв.м, тамбур (2) площею 3,0 кв.м, тамбур (4) площею 2,9 кв.м, жила кімната 3-4 площею 14,3 кв.м, жила кімната 3-3 площею 17,9 кв.м, кладова (3) площею 1,5 кв.м.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала, просить його задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5 з позовом згоден.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутність. Проти позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 не заперечує.

Представник ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» ОСОБА_8 в судове засідання не зявилася, але надала суду клопотання, в якому просила слухати справу у її відсутність.

Представник виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_9 в судове засідання не зявився, але надав суду клопотання, в якому просив слухати справу у його відсутності. Повністю довіряють суду.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_6, представника ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» ОСОБА_8, представника виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_9

Суд, заслухавши позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_5, думку адвоката ОСОБА_1, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 28.03.2006 року (а.с.7) ОСОБА_4 належить У частина квартири АДРЕСА_2; ОСОБА_3 належить А частина квартири АДРЕСА_2.

Відповідно до ОСОБА_9 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.05.2006 року (а.с.8) ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належить по 'А частини квартири АДРЕСА_2. Технічний паспорт на квартиру оформлено на ОСОБА_4 (а.с.9-10).

Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 15.07.2009 року №207 «Про зняття одноповерхових будинків та квартир з балансів міських ГЖЕД» (а.с.12) було дозволено міським госпрозрахунковим житлово-експлуатаційним дільницям та комунальному підприємству житлово-експлуатаційній організації №8 зняти з балансів будинки за вказаними адресами для їх самостійного технічного обслуговування власниками ГЖЕД №6 одноповерхового, двоквартирного жилого будинку, що знаходиться за адресою: вул.Шевченка, 87, загальною площею 154,5 кв.м та сараю площею 6,0 кв.м.

Квартира АДРЕСА_3 складається з: жилої кімнати 1-3 площею 23,3 кв.м, жилої кімнати 1-4 площею 18,9 кв.м, кухні 1-2 площею 4,8 кв.м, сіней 1 площею 4,4 кв.м - загальна площа квартири 51,4 кв.м, сарай площею 6,0 кв.м.

Фактичне користування квартирою між власниками цієї квартири склалось. ОСОБА_4 користується кімнатою 1-4 площею 18,9 кв.м, ОСОБА_3 користується кімнатою 1-3 площею 23,3 кв.м. Кухня 1-2 площею 4,8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2000 року (а.с.32) ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_4. Технічний паспорт на квартиру оформлено на ОСОБА_5 (а.с.30-31 ).

Власниками іншої частини будинку №87 по вул.Шевченка в м.Полтаві є відповідачі по справі ОСОБА_5 і ОСОБА_6 Але ідеальні частки між всіма співвласниками не визначені.

У фактичному користуванні відповідачів знаходиться: жила кімната 3-5 площею 17,4 кв.м, кухня 3-2 площею 8,2 кв.м, кухня 3-6 площею 8,3 кв.м, тамбур (2) площею 3,0 кв.м, тамбур (4) площею 2,9 кв.м, жила кімната 3-4 площею 14,3 кв.м, жила кімната 3-3 площею 17,9 кв.м, кладова (3) площею 1,5 кв.м.

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з клопотанням від 07.05.2010 року (а.с.27-28) про призначення судово-технічної експертизи для визначення ідеальних часток в будинку №87 по вул.Шевченка в місті Полтаві між співвласниками, оскільки частки по відношенню до всього домоволодіння не визначені.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 07.05.2010 року по справі була призначена судово-технічна експертиза.

Згідно висновку №85 будівельно технічної експертизи від 26.05.2010 року (а.с.37-44). проведеної судовим експертом ОСОБА_10, ідеальні частки в домоволодінні за адресою по вул.Шевченка, 87 в м.Полтаві складають: ОСОБА_4, ОСОБА_3 - 41/100 або 41/200 та 41/200. ОСОБА_5, ОСОБА_6 - 59/100.

Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інакше не встановленого домовленістю між ними.

На підставі вищевикладеного, враховуючи думку сторін, висновок експертизи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.370, ст. 372 ЦК України, ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити, що ідеальна частка ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 з урахуванням того, що йому належить на праві власності Уг частина квартири АДРЕСА_2, у фактичному користуванні знаходиться жила кімната 1-3 площею 23,3 кв.м; кухня 1-2 площею 4,8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні становить 41/200.

Встановити, що ідеальна частка ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 з урахуванням того, що їй належить на праві власності Уі частина квартири АДРЕСА_2, у фактичному користуванні знаходиться жила кімната 1-4 площею 18,9 кв.м; кухня 1-2 площею 4.8 кв.м, сіни 1 площею 4,4 кв.м знаходяться в спільному користуванні становить 41/200.

Встановити, що ідеальна частка ОСОБА_5, ОСОБА_6 в квартирі АДРЕСА_5 з урахуванням того, що їм належить на праві власності Уі частина квартири АДРЕСА_6, у фактичному користуванні знаходяться жила кімната 3-5 площею 17,4 кв.м, кухня 3-2 площею 8,2 кв.м, кухня 3-6 площею 8,3 кв.м, тамбура (2) площею 3,0 кв.м, тамбура (4) площею 2,9 кв.м, жила кімната 3-4 площею 14,3 кв.м, жила кімната 3-3 площею 17,9 кв.м, кладової (3) площею 1,5 кв.м становить 59/100.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий Т.В.Турченко