Справа № 2-1324/10
РІШЕННЯ

Іменем України

04 жовтня 2010 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючої судді Дячук О.О. при секретарі Думенко Г.Ю.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великокучурівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до Великокучурівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності, зазначивши, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку АЕ № 347520 від 18.06.2008 року позивач являється власником земельної ділянки площею 0.0797 га., за адресою с. Годилів, пров. Грушевського, 1 - цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Позивачем було отримано рішення Виконкому Великокучурівської сільської ради № 75 від 13.08.2008 року в якому йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку і було побудовано 4-х квартирний житловий будинок, однак при цьому не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій», що вважається самочинним будівництвом.

Враховуючи вище вказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на:

індивідуальний 4-х квартирний житловий будинок літ. «А» загальною площею 765,70кв. м., житловою площею 235,10 кв.м; а саме:

*кв. № 1 загальною площею 99,30 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 2 загальною площею 99,00 кв. м., житловою площею 58,70 кв.м;

*кв. №3 загальною площею 156,20 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 4 загальною площею 153,90кв.м., житловою площею 58,60 кв.м;

*підвальні приміщення (цокольний поверх) загальною площею 194,80 кв.м.,а саме: коридор №II загальною площею 11,80кв.м., гараж № III загальною площею 44,0 кв.м., комора № IV загальною площею 25,90 кв.м., комора № V загальною площею 22,00 кв.м., комора № VI загальною площею 21,90 кв.м., комора № VII загальною площею 25,90 кв.м., гараж № VIII загальною площею 43,50 кв.м., що знаходиться по пров. Грушевського, 1, с. Годилів Сторожинецького району, що є ізольованими, не мають приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод.

В судове засідання позивач не зявився , надав суду заяву в якій позов підтримує та просить провести розгляд справи у його відсутності .

Представник відповідача в судове засідання не зявився , надав суду заяву в якій позов визнає повністю, та просив розглянути справу у його відсутності, позов просить задоволити.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих суду матеріалів справи .

Суд знаходить, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку АЕ № 347520 від 18.06.2008 року позивач являється власником земельної ділянки площею 0.0797 га., за адресою с. Годилів, пров. Грушевського, 1 - цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Позивачем було отримано рішення Виконкому Великокучурівської сільської ради № 75 від 13.08.2008 року в якому йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку і було побудовано 4-х квартирний житловий будинок, однак при цьому не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій», що вважається самочинним будівництвом.

З метою узаконення даного будинку позивачем, було замовлено в Приватному підприємстві «Ксен-Промбуд» (ліцензія АВ №346958) звіт про проведення технічного обстеження про стан будівельних конструкцій з виконавчими кресленням житлового будинку по пров. Грушевського, 1 с. Годилів.

Дане технічне заключення було погоджено з начальником відділу містобудування та архітектури - головним архітектором району 13.09.2010 року, та державним пожежним наглядом Сторожинецького району.

Відповідно до висновку державного пожежного нагляду Сторожинецького району ГУМНС № 331 від 13.09.2010р. зазначено, що провівши експертизу по правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів в технічному заключенні на побудований чотирьох квартирний житловий будинок пров. Грушевського, 1 с. Годилів - порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Згідно довідки Чернівецького ОБТІ від 06.09.2010 № 228 - даному будівництву надано поштову адресу пров. Грушевського, 1 с. Годилів. Сторожинецький район Чернівецької області.

Відповідно до замовленої в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації інвентаризаційну справи на дану будівлю нерухоме майно складається з 4-х квартирного житлового будинку літ. «А», загальною площею 765,70кв. м., житловою площею 235,10 кв.м; а саме:

*кв.№ 1 загальною площею 99,30 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 2 загальною площею 99,00 кв. м., житловою площею 58,70 кв.м;

*кв. №3 загальною площею 156,20 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 4 загальною площею 153,90кв.м., житловою площею 58,60 кв.м;

*підвальні приміщення (цокольний поверх) а саме: коридор №11 загальною площею 11,80кв.м., гараж № III загальною площею 44,0 кв.м., комора № IV загальною площею 25,90 кв.м., комора № V загальною площею 22,00 кв.м., комора № VI загальною площею 21,90 кв.м., комора № VII загальною площею 25,90 кв.м., гараж № VIII загальною площею 43,50 кв.м., що знаходиться по пров. Грушевського, 1, с. Годилів Сторожинецького району.

Відсоток готовності складає - 100 відсотків, загальна вартість майна складає 749 350 грн.

Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність будівництва житлового будинку по пров. Грушевського, 1 с. Годилів Сторожинецький район - санітарним, протипожежним та архітектурним нормам.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими доказами.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.376 ЦК України,

ст.ст. 10,57,60,212 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Великокучурівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на індивідуальний 4-х квартирний житловий будинок літ. «А» загальною площею 765,70кв. м., житловою площею 235,10 кв.м; а саме:

*кв. № 1 загальною площею 99,30 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 2 загальною площею 99,00 кв. м., житловою площею 58,70 кв.м;

*кв. №3 загальною площею 156,20 кв. м., житловою площею 58,90 кв.м;

*кв. № 4 загальною площею 153,90кв.м., житловою площею 58,60 кв.м;

*підвальні приміщення (цокольний поверх) загальною площею 194,80 кв.м.,а саме: коридор №II загальною площею 11,80кв.м., гараж № III загальною площею 44,0 кв.м., комора № IV загальною площею 25,90 кв.м., комора № V загальною площею 22,00 кв.м., комора № VI загальною площею 21,90 кв.м., комора № VII загальною площею 25,90 кв.м., гараж № VIII загальною площею 43,50 кв.м., що знаходиться по пров. Грушевського, 1, с. Годилів Сторожинецького району, що є ізольованими, не мають приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: