Кременчуцький районний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Клименко С.М.

при секретарі Мойленко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом Закритого акціонерного товариства «Альфа-Банк» в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Еколл» до ОСОБА_1. ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 акціонерне товариство «Альфа-Банк» в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Еколл» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1. ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно, посилаючись, що 21 травня 2008 року ОСОБА_3 акціонерне товариство «Альфа-Банк» і відповідачка ОСОБА_1 уклали Кредитний договір № 800003914 відповідно по п.2 якого позивач зобовязувався надати відповідачеві кредит в сумі 20 000 доларів США на власні потреби без будь-яких обмежень строком на 180 місяців з 21 травня 2008 року по 21 травня 2023 року, що вони виконали належним чином і надали відповідачу кредит в сумі 20 000 доларів США. Відповідачка ОСОБА_1 згідно 11.3 Договору зобовязувалася повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати неустойку та інші платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним договором та Додатком № 1 до нього - графіком погашення кредиту, що вона належним чином не виконала і станом на 28 травня 2009 року має прострочену заборгованість за кредитом в сумі 19766. 38 доларів США, що становить за курсом НБУ на 28 травня 2009 року 150600, 05 грн., по відсоткам 1093.10 долари США. що за офіційним курсом НБУ на 28 травня 2009 року становить 8328,33 грн. В разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобовязань згідно з п.3.6. кредитного договору відповідач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 1% від простроченої суми за кожен день прострочення, розмір якої становить станом на 28 травня 2008 року 635,10 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на 28 травня 2009 року складає 4838,83 грн. Одночасно з кредитним договором з відповідачем ОСОБА_1 21 травня 2008 року було укладено з відповідачкою ОСОБА_2 договір поруки, відповідно до п.2.1 якого вона як поручитель поручається за виконання відповідачем ОСОБА_4 зобов'язань, які виникли на підставі договору, тому відповідачі перед позивачем за порушення обовязків за кредитним и договором відповідають як солідарні боржники.

В відповідності до 5.1 кредитного Договору у разі невиконання або неналежного виконання будь-яких обовязків встановлених кредитним Договором, в тому числі у разі затримання плати частини кредиту або процентів за його користування щонайменше за один календарний місяць, позивач має право вимагати дострокового виконання зобовязань з повернення кредиту, тому просили суд стягнути з відповідачів на користь Закритого акціонерного товариства «Альфа-Банк» заборгованість по кредиту 150600 грн.05 коп., по відсоткам 8328 грн. 33 коп.. пеню в сумі 4838 грн.83 кой. і понесені ними судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1637, 67 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн.

Крім цього, просили суд звернути стягнення за кредитним Договором на предмет іпотеки згідно укладеного в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним Договором відповідачами 21 травня 2008 року Іпотечного договору, предметом якого є квартира АДРЕСА_1, що належить відповідачці ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири від 11 березня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, що є підставою для виселення власника та всіх мешканців квартири, тому просили суд виселити власника та всіх мешканців квартири.

Позивач ОСОБА_3 акціонерне товариство „ Альфа-Банк" згідно з ухвалою суду від 11 листопада 2009 року перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Альфа-банк».

Сторони звернулися до суду з заявами про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації і ця заява розглянута судом та задоволена, як така, що не порушує нічиїх прав, свобод та інтересів та не суперечить чинному законодавству.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_5 позов підтримав в повному обсязі та просив задовольнити, про обставини та підстави якого пояснив так. як це викладено в заяві.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала проти його задоволення не заперечувала, посилаючись, що не сплачує кошти по кредиту, бо не має. а ні роботи, а ні грошей.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи їй повідомлялось в установленому законом порядку, що підтверджується оголошенням про час та місце розгляд справи та виклик її до суду в якості відповідача поміщеному в газеті «Зоря Полтавщини» від 26 від 17 лютого 2010 року.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріли справи, і, оцінюючи все в сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення частково з таких підстав.

В відповідності до ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів. їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті, обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи, розяснює особам, які беруть участь у справі їх права і обовязки, попереджає про наслідки вчинення чи не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 21 травня 2008 року сторони: Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» і ОСОБА_1 уклали кредитний Договір № 800003914, згідно умов якого, зокрема, п.2, позивач зобовязувався надати відповідачеві кредит в сумі 20 000 доларів США на власні потреби без будь-яких обмежень строком на 180 місяців з 21 травня 2008 року по 21 травня 2023 року, п.3, відповідач зобовязувався в порядку та на умовах, що визначені кредитним договором повертати кредит виплачувати проценти в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним Договором та Додатком №1 - графіком погашення заборгованості. Позивач - Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» надало кредит відповідачці ОСОБА_1 в сумі 20 000 доларів США, що підтверджується випискою з особового рахунку на імя ОСОБА_1 виконавши таким чином свої зобовязання в повному обсязі. Відповідачка ОСОБА_1 всупереч вимогам ст.ст.525,526 ЦК України, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння його зміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договором свої зобовязання не виконує, не сплачуючи кредит та відсотки, чим порушила законні права інтереси позивача, які необхідно поновити та відповідно до п.5.1 кредитного Договору, що у невиконання чи неналежного виконання будь-яких обов'язків, в тому числі у разі затримання сплати частини кредиту або процентів за його користування щонайменше за один календарний місяць, позивач має право вимагати дострокового виконання зобовязань з повернення кредиту, стягнути заборгованість по кредиту, відсотки та пеню на підставі п.З.6 кредитного Договору, що у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобовязань в частині повернення кредиту або сплати процентів, комісій згідно з умовами договору, відповідач зобовязаний сплатити позивачу пеню в розмірі 1% від простроченої суми за кожен день.

Станом на 28 травня 2008 року прострочення платежів складає 127 днів, розмір простроченої заборгованості по кредиту становить 19766, 38 доларів США, що становить за курсом НВУ на 28 травня 2009 року 150600. 05 гри., по відсоткам 1093,10 долари США. що за офіційним курсом НБУ на 28 травня 2009 року 8328. 33 грн.. 635.10 доларів США. що за офіційним курсом НБУ на 28 травня 2009 року складає 4838.83 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості наданим позивачем, який судом перевірений та визнаний правильним, що і суд стягує з відповідача на користь позивача.

Крім цього, в судовому засіданні встановлено, що одночасно з кредитним договором відповідачкою ОСОБА_1 21 травня 2008 року позивач уклав договір поруки № 800003914-П з відповідачкою ОСОБА_2, відповідно до п.2.1 якого вона поручається за виконання відповідачкою ОСОБА_1 обовязків згідно укладеного з нею кредитного договору, і у випадку невиконання або неналежного виконання нею обовязків зобовязана в строк не пізніше 10 днів з дати предявленням вимоги повернути позивачеві кредит, сплатити проценти за користування ним і виконати інші зобовязання за договором, що нею не було зроблено, тому необхідно стягнути заборгованість з обох відповідачів солідарно на підставі п.3.1 договору поруки, що вони вдвох відповідають перед позивачем за порушення обовязків за договором як солідарні боржники.

Також встановлено, що в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором від 21 травня 2008 року позивач ПАТ «Альфа-Банк» і відповідачка ОСОБА_1 уклали 21 травня 2008 року Іпотечний договір № 800003914/І, відповідно до п.3.1 якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1 загальною площею 32.2 кв.м та житловою 17.7 кв.м належна відповідачці на праві власності згідно договору купівлі продажу від 11 березня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу.

Як вбачається зі змісту ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобовязання позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, в частині звернення стягнення на предмет іпотеки позовні вимоги законні та обґрунтовані ї їх слід задовольнити та звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 32,2 кв.м та житловою 17,7 кв.м.

Оскільки судом задовольняється позов про звернення стягнення на предмет іпотеки, яким являється квартира, то в відповідності до ст.39 Закону України «Про іпотеку» необхідно визначити спосіб реалізації предмета іпотеки і суд визначає його - шляхом укладення договору купівлі-продажу позивача від імені відповідачки ОСОБА_1 з іншою особою - покупцем.

Так як позов задоволено, то в відповідності до ст.88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідачів солідарно понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1637, 67 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн., що підтверджується надай ними квитанціями.

В частині позову про виселення власника та інших мешканців квартири, позивачу суд відмовляє, оскільки в судовому засіданні встановити осіб, які проживають в квартирі не надалось можливим в звязку з тим. що позивач не надав про це доказів, а вимоги суду залишились не виконаними.

Керуючись ст.ст. 10,11,88,209,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст. 33,39,40 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства «Альфа-Банк» в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Еколл» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на користь на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» заборгованість по кредиту 150600 (сто пятдесят тисяч шістсот) гривнів 05 коп.. по відсоткам 8328 (вісім тисяч триста двадцять вісім) гривнів 33 коп., пеню 4838 чотири тисячі вісімсот тридцять вісім) гривнів 83 коп.. а всього 163767 (сто шістдесят три тисячі сімсот шістдесят сім) гривнів 21 коп.. і судові витрати в сумі в сумі 1887 (одна тисяча вісімсот вісімдесят сім) гривнів 67 коп., солідарно.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 800003914 від 21 травня 2008 року на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 32.2 кв.м та житловою - 17.7 кв.м належну по право установчим документам на праві власності ОСОБА_1 шляхом укладення договору купівлі - продажу Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» від імені ОСОБА_1 з іншою особою покупцем з наданням йому повноважень необхідних для вчинення такого правочину.

В частині позову про виселення власника квартири та інших мешканців Публічному акціонерному товариству «Альфа-Банк» відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або подачею апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ С.М. КЛИМЕНКО