Справа № 2-34/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" березня 2010 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Білик Н.В.

з участю секретаря Хижук Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Літинської селищної ради про зобов»язання прийняти рішення щодо оформлення права власності на квартири.

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 із позовом в якому зазначають , що на підставі рішення виконавчого комітету від 14.09.2001року №114 із змінами внесеними рішенням № 95а від 2004 року вони придбали квартири в переобладнаному 14 квартирному будинку по вул. Радянській 89 в смт. Літині. За придбані квартири сплатили до Літинської селищної ради їх вартість, що підтверджується відповідними квитанціями.

Після придбання квартир їм були виданні свідоцтва про право власності .Позивачі за власні кошти зробили ремонти у квартирах та приміщеннях загального користування , посилились та тривалий час проживають у квартирах. На даний час Комунальне підприємство «Вінницьке обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» відмовляє у реєстрації права власності на квартири в зв»язку з тим, що видані Літинською селищною радою свідоцтва про право власності не відповідають вимогам Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002року. Разом з тим вказаний будинок № 89 по вул. Радянській зареєстрований в БТІ як житловий будинок та перебуває в комунальній власності територіальної громади смт. Літина. Просять зобовязати Літинську селищну раду Літинського району Вінницької області прийняти рішення про видачу та оформлення свідоцтва про право власності на квартири в будинку № 89 по вул. Радянській в смт. Літині Вінницької області. Окрім того просять зобовязати БТІ провести державну реєстрацію. В судовому засіданні позивачі уточнили позовні вимоги та просять зобовязати Літинську селищну раду прийняти рішення про видачу та оформлення свідоцтва про право власності, вимогу щодо БТІ посять вважати передчасною.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що вони уклали із Літинською селищною радою договора купівлі-продажу квартир в будинку № 89 по вул. Радянській в смт. Літині . На виконання договорів вони оплатили вартість квартир в касу селищної ради . В свою чергу отримали свідоцтва про право власності . За свої кошти зробили ремонти в квартирах та приміщеннях загального користування, поселились в квартирах та проживають більше 5 років, однак не можуть зареєструвати право власності. Просять задовільнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_7 позов визнав та пояснив, що в 2001 році виконкомом Літинської селищної ради було прийнято рішення про продаж квартир в переобладнаному 14 квартирному будинку по вул. Радянській 89 в смт. Літині. Позивачі придбали квартири , однак їх право власності належним чином не було оформлено . Просить задовільнити позов, що дасть можливість селищній раді оформити необхідні документи.

Вислухавши сторін, вивчивши документи які є у справі, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Рішення Літинської селищної ради № 131 від 26.09.03р (а.с.12) свідчить про оформлення права комунальної власності на 14 квартирний будинок в смт. Літині по вул. Радянській 89 за територіальною громадою смт. Літина. Копія інвентарної справи (а.с.27-36) свідчить про оцінку споруди, про план та експлуатацію. Рішення Літинської селищної ради № 95а від 2004р (а.с.13) підтверджує розподіл квартир у вищезгаданому будинку згідно поданих заяв, серед інших-позивачі у справі. Копії рішень селищної ради (а.с.14,16,18,20,22,25)свідчать про прийняття рішення селищною радою про видачу позивачам свідоцтв про право власності. На виконання даних рішень позивачам видані свідоцтва про право власності (а.с.15,17,19,21,23,24, 26). Технічний звіт про стан будівельних конструкцій свідчить про задовільний стан будинку № 89 по вул. Радянській в смт. Літині Вінницької області, та про можливість його експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або

законом. Однак частина 4 передбачає- якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої

реєстрації.

Відповідно до ст. 11 ЦК України між сторонами виникли зобовязання .Однак Літинська селищна рада належним чином до кінця не виконала взяті на себе зобовязання.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого

особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своє власністю. Проте, в даному випадку позивач позбавлений можливості володіти ,користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Ст.8 Конституції України визначає, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується, що і обумовило звернення до суду для захисту конституційних прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,214,215 ЦПК України і на підставі ст.ст. 16, 228 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Зобовязати Літинську селищну раду Літинського району Вінницької області прийняти рішення про видачу та оформлення свідоцтва про право власності на квартири в будинку № 89 по вул. Радянській в смт. Літині Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду. Рішення набирає чинності у разі неподання заяви чи скарги протягом визначеного терміну.

Суддя : Білик Н.В.