Справа № 2-1795/10
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

07 червня 2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Залєвській Я.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача, адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 7 про встановлення порядку користування квартирою , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 10 грудня 2009 року звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.

В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що рішенням Київського районного суду м. Полтави від 14 березня 2000 року її визнано членом сімї квартиронаймача АДРЕСА_1 Ф.І., який 09 травня 2009 року помер. На даний час квартиронаймачем є відповідач ОСОБА_2 Посилаючись на те, що з відповідачем виникають постійні конфлікти з приводу користування квартирою та сплати за комунальні послуги, просила суд визначити порядок користування квартирою № 31 по вул. Рєпіна, 23 в м. Полтаві та виділити їй в користування кімнату 5 площею 10,4 кв.м., в користування ОСОБА_2 кімнату 4 площею 16,8 кв.м., інші приміщення залишити в спільному користуванні. Також просила зобовязати укласти окремі договори найму.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_4А. повністю підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник щодо задоволення позовних вимог заперечували, просили відмовити в задоволенні позову.

Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця № 7 в судове засідання своїх представників не направила, будучи повідомлена про час та місце розгляду справи.

Суд, заслухавши осіб, які приймають участь в розгляді справи, дослідивши зібрані по справі докази, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 знаходиться в будинку, що перебуває на балансі ГЖЕД № 7 м. Полтави.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 14 березня 2000 року, яке вступило в закону силу, визнано ОСОБА_1 членом сімї квартиронаймача АДРЕСА_3 Ф.І. та визнано за нею право користування квартирою.

ОСОБА_5 помер, згідно з рішенням виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 23 червня 2006 року № 287 дозволено ГЖЕД № 7 переоформити особовий рахунок на АДРЕСА_4 на ОСОБА_2 з померлого ОСОБА_6.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_5 зареєстровані та мешкають в спірній квартирі.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЖК України член сімї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договір найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді окремого приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 цього Кодексу.

Згідно норм ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення є ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Не може бути самостійним предметом договору найму жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (ч. 1 ст. 48 ЖК України).

Судом встановлено, що квартира № 31 складається з двох житлових кімнат площею 10,4 кв.м. та 16,8 кв.м., які є суміжними. За таких обставин, враховуючи планування квартири АДРЕСА_5 сторонам по справі неможливо виділити ізольоване жиле приміщення. У звязку з неможливістю виділення позивачу ОСОБА_1 окремого приміщення, відсутні і підстави для укладення окремого договору найму.

Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними та не підлягають задоволенню.

У звязку відмовою в задоволенні позовних вимог, понесені позивачем судові витрати не підлягають відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 7 про встановлення порядку користування квартирою відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Н.Л.Яковенко

07.06.2010