Справа № 2-4946-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді - Шавиріної Л.П.

при секретарі - Кононенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман Донецької області у відсутності сторін справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Кіровської селищної ради м. Красний Лиман Донецької області, третя особа Державна інспекція архітектурно-будівельного контролю в Донецькій області про визнання права власності на спадкове майно, суд

В С Т А Н О В И В :

15 листопада 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно жилий будинок з господарськими спорудами, розташований в сел. Кіровськ Краснолиманської міської ради Донецької області по вул.. Горького,10, який підтримав повністю і просив його задовольнити. В судове засідання позивач не зявився, просив справу розглянути у його відсутності.

Представник відповідача про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, в судове засідання не зявився, позов визнав, просив справу розглянути у його відсутності.

Представник третьої особи про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого головою Кіровської селищної ради м. Красний Лиман Донецької області 22.10.1973 року по реєстру № 154, ОСОБА_2 на праві власності належить жилий будинок з господарськими спорудами, розташований в сел. Кіровськ по вул. Горького,10 на земельній ділянці площею 1500 кв.м(а.с.9-14,19-20).

Рішення виконавчого комітету Кіровської селищної ради м. Красний Лиман Донецької області від 22.05.1985 року № 27.1 ОСОБА_2 було дозволено перебудувати жилий будинок, розташований по вул. Горького,10 в сел. Кіровськ і на місці старого будинку збудувати новий(а.с.33).

В 1985-1988 роках ОСОБА_2 повністю виконав умови дозволу і збудував новий жилий будинок на місці строго.

21 січня 2010 року ОСОБА_2 помер(а.с.8).

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його дружина - позивач, який своєчасно звернувся до нотаріальної контори і у встановленому законом порядку прийняв спадщину (а.с.7,8,32).

Але позивачу було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину на спірну домобудівлю у звязку з відсутністю даних про реєстрацію даного новоствореного нерухомого майна в органах БТІ(а.с.21).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації. У тому числі підлягають обовязковій реєстрації і нотаріально посвідчені договори про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності.

Але відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Тобто відсутність реєстрації в органах БТІ новоствореного нерухомого майна, позбавляє позивача можливості провести таку реєстрацію на імя померлого після його смерті.

Саме тому Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали справи та матеріали БТІ, висновки відділу архітектури та містобудування свідчать про те, що будівельні роботи на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований у сел. Кіровськ Краснолиманської міської ради Донецької області по вул. Горького,10 виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена.

Враховуючи те, що в судовому засіданні встановлено, що відповідно до ст.ст.1216,1222 ЦК України позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 і згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку(а.с.32), її позовні вимоги суд визнає обґрунтованими та такими, що на підставі ст. 392 ЦК України підлягають задоволенню бо позивач обґрунтовано прийшов до висновку про те, що він є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.328,392,1216,1222,1268-1269 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок А-1, сарай Б, сарай В, літню кухню Г, погріб Д, сарай Е, вбиральню Ж, душ З, сарай И, сарай Л, колодязь № 1та паркан № 2, що знаходяться в с. Кіровськ Краснолиманського району Донецької області по вул.. Горького,10, які залишилися після смерті ОСОБА_2, який помер 21 січня 2010 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя