Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2010 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судді Тимченко О.В.

при секретарі Марковській І.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом Новотроїцького житлово-комунального підприємства/ НЖКП /до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по комунальним платежам

ВСТАНОВИВ

НЖКП звернулося в суд з вищеозначеним позовом до ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і пояснила,що ОСОБА_2 є користувачем комунальних послуг,що надається підприємством на адресу Садова 6 кв.35 смт Новотроїцьке.Станом на 1.06.2008 року заборгованість відповідача перед НЖКП становила 947 грн 10 коп.В звязку з тим,що комунальні платежі не сплачені,відповідно до умов договору нарахована пеня в розмірі 947 грн 10 коп.

Просила стягнути означені суми,судові витрати 30 грн,тобто позовні вимоги задоволити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив,що раніше мав прізвище Страхолес. Комунальні послуги у виді утримання будинку і придомової території відповідач не надавав.Договору про надання цих послуг,порядку їх надання,вартості у нього з позивачем не існує.Йому надали на підпис договір про надання послуг 06.02 2009 року,але в той час було вже створено спілку громадян-співвласників квартир і послуги надавало обєднання,тому він на копії договору з НЖКП зазначив,що відмовляється сплачувати послуги.Таким чином вважає,що позовні вимоги не доведені і просив в їх задоволенні відмовити.

Вислухавши пояснення сторін,дослідивши матеріали справи,оцінивши докази у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків

Предметом спору є оплата комунальних послуг утримання будинку,прибудинкової території.

В суді встановлено,що договір на надання цих послуг з відповідачем не укладено.Відповідно до п.2 ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду власник приватизованого житла в багатоповерховому будинку є співвласником усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і мають сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку/житла/ та прибудинкової території пропорційно займаної площі,згідно з п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями від 08.10.1992 року,Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року.Здійснення цих послуг відбувається на договірних засадах.Споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,підготовлений виконавцем на основі типового договору,оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,встановлені договором або законом, у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, сплачувати пеню у встановленому законом чи договором розмірі.Згідно ст.21 вищеозначеного Закону виконавець зобовязаний запропонувати при укладенні договору ціни/тарифи/ на житлово-комунальні послуги,підготовити та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з зазначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договороим,надавати в установленому порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг,їх вартість,загальну вартість місячного платежу,структуру цін/тарифів,норм споживання,режимів надання,їх споживчих властивостей тощо.Процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Як вбачається з матеріалів справи, договір на надання комунальних послуг ОСОБА_2 не укладав,на копії договору зазначив,що не згодний з умовами договору, в такому разі не можна вважати,що договір між сторонами укладений.

Крім того відповідач надав докази,що утримання будинку і прибудинкової території проводить товаривство громадян-співвласників квартир,яке зареєстроване з 22.10.2008 року/статут/.

Також відповідач не довів,що надавав відповідачу таку послугу-утримання будинку і прибудинкової території.

Не обгрунтовані також законом вимоги про стягнення пені за несвоєчасне сплату комунальних послуг,оскільки згідно з Законом України Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні полуги від 13.11.1996 року у звязку з невиконанням держави зобовязань по виплаті заробіної плати,пенсій, інших грошових виплат населенню тимчасово забороняється нараховувати по розрахунках з 01 жовтня 1996 року та стягувати з громадян України пеню за несовєчасне внесення квартирної плати та житлово-комунальні послуги.

На підставі викладенного,керуючись ст.ст.509,510,526-530 ЦК України і керуючись ст.ст.7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України

ВИРІШИВ

В задоволенні позову Новотроїцького житлово-комунального підприємства /НЖКП/ до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,пені по комунальним платежам відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду через Новотроїцький районний суд шляхом подання апеляції в 10 денний термін.

Суддя:підпис

Копія вірна

Суддя Новотроїцького

районного суду