Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-943 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

14 липня 2010 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ВИШНЯКОВІЙ Л.А.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балті Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тайбан Пімена Костянтиновича про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ,

в с т а н о в и в :

Позивач в позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Котовського № 11 в м. Балта Одеської області на земельній ділянці розміром 910 кв.м., який раніше належав ОСОБА_3, померлій 29.11.2009 року, згідно свідоцтва про право на спадщину від 07.01.1969 року , виданого Балтською державною нотаріальною конторою, реєстр № 30 . Після смерті спадкодавця, відповідач фактично прийняв спадщину, як спадкоємець за заповітом, і розпорядився нею, продавши йому 10.12.2009 року за 28000 грн. , про що вони уклади договір купівлі-продажу і відповідач власноручно написав розписку про отримання за будинок його вартості, пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробив, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори, не відреагував належним чином, що вимушує його звернутися до суду, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явився, однак надав суду клопотання, в якому просив позов задовольнити і справу розглянути у його відсутності за участю його представника адвоката ОСОБА_1

Відповідач в судове засідання не з»явив, однак теж направив суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, з позовом згоден, підтвердив факт продажу будинку, який належав ОСОБА_3, яка заповіла його йому , однак відмовився від явки до нотаріуса, оскільки не має грошей на оплату послуг нотаріуса і оплату державного мита при отриманні свідоцтва про право на спадщину.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав а ОСОБА_3, померлій 29.11.2009 року, згідно свідоцтва про право на спадщину від 07.01.1969 року , виданого Балтською державною нотаріальною конторою, реєстр № 30, яка ще пр. и житті склала на нього заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу 11.02.2008 року, реєстр № 362. Факт смерті спадкодавця підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 204757. Той факт, що відповідач продав будинок позивачу, свідчить договір купівлі-продажу, складений сторонами і розписка про отримання грошей за будинок , написана відповідачем власноручно, про що він підтвердив і у відгуку на позов.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за нього гроші, однак не з»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656,1261,1268 ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв.м. по вул. Котовського № 11 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_2 і Тайбан Піменом Костянтиновичем.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав ОСОБА_3, померлій 29.11.2009 року.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

С У Д Д Я(підпис)