Справа № 2-1010/10
Провадження № б/п
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2010 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді: Усатова Д.Д.

при секретарі Пєшков А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відшкодування моральної шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

У грудня 2008 року позивач звернувся до суду з зустрічним позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що відповідач систематично проходить до вхідних дверей своєї квартири через його двір, переплигуючи через паркан його двору та ламаючи замок на вхідній хвіртці, чим порушує його права як власника земельної ділянки.

Вказує, що своїми протиправними діями відповідач завдав йому моральної шкоди, а тому просить зобов'язати відповідача не перешкоджати у здійсненні ним права користування його майном, шляхом заборони відповідачу проходу по земельній ділянці позивача в межах Державного акту на право власності та стягнути 10000 грн. моральної шкоди.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник свій позов підтримали, просили задовольнити. Додатково пояснили, що частина земельної ділянки, одноосібно відокремлена ОСОБА_3 від всього двору, не приватизована, в той час, як межі земельної ділянки ОСОБА_1 ОСОБА_2 узгоджував, особисто підписавши акт встановлення меж ділянки ОСОБА_1. Уточнили, що усунення перешкод з боку відповідача ОСОБА_2 можливе лише шляхом заборони проходу по земельній ділянці ОСОБА_1 в межах, що передбачені для виготовлення Державного акту на земельну ділянку, актом встановлення на місцевості та погодження зовнішніх меж земельної ділянки, від 25.07.2007 року.

Відповідач проти позову заперечував, посилаючись на те, що позивач незаконно приватизував належну йому земельну ділянку, без врахування його інтересів як співвласника будинку. Подав позов до ОСОБА_1, 3-я особа ОСОБА_3 про зобов»язання не чинити перешкод у користуванні будинковолодінням.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 18.06.2009 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-я особа ОСОБА_3 про зобов»язання не чинити перешкод залишено без розгляду.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 3/10 частин будинку №3 по вул.Новій в с.Горенка Києво-Святошинського району Київської області на підставі договору дарування 3/5 частин житлового будинку, посвідченого 01.02.2007 року приватним нотаріусом Києво- Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4

ОСОБА_2 також є власником 3/10 частин будинку №3 по вул.Новій в с.Горенка Києво- Святошинського району Київської області на підставі того ж договору дарування 3/5 частин житлового будинку, посвідченого 01.02.2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4

Власником інших 2/5 частин будинку є ОСОБА_3

Земельна ділянка №3 по вул.Новій в с.Горенка Києво-Святошинського району Київської області приватизована частково, лише ОСОБА_1, що сторонами не оспорювалось.

Рішенням Горенської сільської ради № 22/11 від 15.03.2007 року сторонам було надано дозвіл на переобладнання одноквартирного житлового будинку №3 по вул.Новій в с.Горенка Києво-Святошинського району Київської області в трьохквартирний. Рахувати 2/5 частини будинку гр.ОСОБА_5 - квартира № 1, 3/10 частин будинку гр.ОСОБА_2 - квартира № 2, 3/10 частин будинку гр.ОСОБА_1 - квартира № 3.

Рішенням 12-ої сесії 5-го скликання Горенської сільської ради від 12.07.2007 року ОСОБА_1 передано земельну ділянку безоплатно у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських приміщень площею 0,03 га в с.Горенка по вул.Новій, 3 із земель запасу Горенської сільської ради (забудовані землі); доручено земельно- кадастровій організації виконати інвентаризацію та виготовити державний акт на право приватної власності.

На підставі вказаного рішення було виготовлено кадастровий план земельної ділянки ОСОБА_1 та їй присвоєно кадастровий номер :01:006:0128.

Згідно довідки Науково-дослідного інституту геодезії і картографії № 528 від 02.12.2008 року виконана технічна документація, результати якої передані в базу Районного управління земельних ресурсів Києво-Святошинського району, присвоєно кадастровий №:01:006:0128, але за відсутністю бланків Державних актів ОСОБА_1 Державний акт не було видано.

На запит суду було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №062844 від 01.12.2009 року, на ім'я ОСОБА_1, який протягом розгляду справи по суті не оспорювався, на земельну ділянку площею 0,03 га, біля своєї частини будинку.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами, ОСОБА_2 дійсно неодноразово проходив до вхідних дверей своєї квартири через земельну ділянку, що була приватизована ОСОБА_1 на підставі рішення 12-ої сесії 5-го скликання Горенської сільської ради від 12.07.2007 року.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Суд вважає за можливе задовольнити вимоги ОСОБА_1 про зобов»язання відповідача не перешкоджати у здійсненні ним права користування його майном, шляхом заборони відповідачу проходу по земельній ділянці позивача в межах Державного акту на право власності, оскільки такі дії відповідача порушують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку.

Суд критично оцінює посилання ОСОБА_2 на те, що позивач незаконно приватизував належну йому земельну ділянку, оскільки доказів цього не надано, рішення 12-ої сесії 5-го скликання Горенської сільської ради від 12.07.2007 року не скасовано та є чинним на сьогодні.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 01.10.2009 року позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, 3-я особа Горенська сільська рада про визначення порядку користування земельною ділянкою залишено без розгляду.

Разом з тим, виходячи з вимог закону в частині збирання доказів, суд вважає, що ОСОБА_1 доведено завдання йому відповідачем моральної шкоди, але її розмір має скласти суму меншу, ніж вимагає позивач. Розмір моральної шкоди, що підлягає компенсації відповідачем позивачу, суд визначає у 500 гривень. У іншій частині позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.152 ЗК України, ст.ст.60, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні ним права користування земельною ділянкою площею 0,03 га в с.Горенка по вул.Новій, 3 Києво-Святошинського району Київської області, шляхом заборони ОСОБА_2 проходу по вказаній земельній ділянці в межах Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №062844 від 01.12.2009 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 відшкодування моральної шкоди 500 гривень, 17 гривень держмита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього - 547 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: