Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1416 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Балтський районний суд Одеської області в складі: головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу автомобільного гаражу таким, що відбувся, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу автомобільного гаражу, укладеного між ним та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на автомобільний гараж, який розташований в м. Балті по вул.. 50 років Жовтня, 25, Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він 01 листопада 2010 року уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного автомобільного гаражу, сплатив відповідачу гроші у сумі 8000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав йому правовстановлюючі документи, технічну документацію на автомобільний гараж, сам автомобільний гараж.

Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу в нотаріальній конторі неможливо по причині того, що договір купівлі-продажу автомобільного гаражу ними був оформлений у простій письмовій формі.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, підтвердив укладання угоди купівлі-продажу між ним та позивачем автомобільного гаражу, підтвердив отримання грошей і підтвердив передачу технічної документації та самого автомобільного гаражу.

Заслухавши вимоги позивача, пояснення відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу згідно рішення Балтської міської ради народних депутатів від 17 жовтня 1985 року № 202, було дозволено збудувати автомобільний гараж розміром 3.0 м. х 6.0 м. на прибудинковій території за адресою м. Балта вул.. 50 років Жовтня, 25., який він побудував та свої обовязки забудовника щодо забезпечення якості зовнішніх опоряджувальних робіт та утримання прилежної території у зразковому стані відповідач виконав в повному обсязі, про те що відповідач продав позивачу даний автомобільний гараж свідчить розписка та договір купівлі-продажу, що угода купівлі- продажу автомобільного гаражу відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 316-319, 328, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу автомобільного гаражу, розташованого в м. Балті по вул.. 50 років Жовтня, 25, Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобільний гараж, розташований в м. Балті по вул.. 50 років Жовтня, 25, Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції 10-денний строк з дня проголошення рішення.