Справа № 2-1086/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року Донецька область

Дружківський міський суд

в складі: головуючого судді - Грубника О.М.

при секретарі - Варламовій О.Д.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності.

В позові ОСОБА_1 зазначив, що 09 серпня 1989року, за договором куплі- продажу, він придбав у свою власність одноповерхових будинок з надвірними будівлями, які розташовані в м. Дружківка по вул. Авіаційна б 65, на земельній ділянці, яка належала Дружківскій міській раді.

За домовленістю сторін продаж будинку з надвірними будівлями була вчинена за 5000крб.

Цей договор 10.08.1989р був зареєстрований в Костянтинівському бюро технічної інвентарізації за № 3931.

Рішенням виконкому Доужківської міської ради № 611 від 03.01.1990року, йому було дозволено будівництво упепленої прибудови розміром 7,8х 3,5 для установки газових апаратів, зі збільшенням житлової площі на 7 кв.м.

Під час будівництва прибудови, він зруйнував літню кухню з крильце, та побудував на земельній ділянці відведеної під дім: вбиральню 1,3м.2 (В), гараж 11,9 м.2 (Д), а також збільшив житлову площу за рахунок внутрішнього переобладнання будинку.

На використані будівні матеріали у нього не відповідні квитанції та інші документи.

Таким чином, наступного часу на земельній дільниці розташовано: будинок загальною площею 56,6м.2 який складає з: коридору 4,1м.кв. (1-план поверху будинку), ванної кімнати 5,1м.кв.(2), кухні 7,4м.кв.(3), допоміжної кімнати 6,4м.кв. (4), та жилих кімнат 12,5м.кв., 6,4м.кв., 14,4м.кв. (5-7), вбиральня (в-плану земельної ділянки), гараж 70м.кв.(г) та навісу11,9м.кв. (д), а також огорожі земельної ділянки індивідуального житлового будинку (№1-2).

У березні 2010 року він звернувся до виконкому ОСОБА_2 міської Ради за узаконенням будинку та прибудов та отриманні на них правовстановлюючих документів. Проте йому було розяснено, що для цього необхідно встановити право власності на підставі судового рішення, оскільки зазначені ним перебудови є самовільною.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 підтримав свої позовні вимоги, та просив визнати за ним право власності на будинок та гараж, які розташовані за адресою вул. Авіаційна 65 м.Дружківка Донецької області.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договіру купівлі - продажу від 9 серпня 1989 року ОСОБА_1 є власником домоволодіння, розташованого за адресою вул. Авіаційна 65 в м. Дружківка.

Згідно плану земельної ділянки від 15.05.2009 року зафіксовано розташування перебудованого будинку, та самовільно побудованого гаражу, які розташовано за адресою вул. Авіаційна 65.

Згідно плану поверху будинку від 15.05.2009року зафіксовано розташування та розміри приміщень будинку №65 по вул. Авіаційна в м. Дружківка.

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради від 03 січня 1990 року №611 ОСОБА_1 дозволено будівництво утепленої прибудови до будинку розміром 7,80 х 3,5 м. для установки газових апаратів.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст. 375 ч.1,2 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше майно.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач переобладнав будинок та самовільно збудував гараж на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності, переобладнаний будинок та самовільно возведенні споруди побудовані без порушення технічних норм, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд

Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок загальною площею 56,6м.2 який складає з: коридору 4,1м.кв. (1-план поверху будинку), ванної кімнати 5,1м.кв.(2), кухні 7,4м.кв.(3), допоміжної кімнати 6,4м.кв. (4), та жилих кімнат 12,5м.кв., 6,4м.кв., 14,4м.кв. (5-7), вбиральня (в-плану земельної ділянки), гараж 70м.кв.(г) та навісу11,9м.кв. (д), а також огорожі земельної ділянки індивідуального житлового будинку (№1-2), які розташовані за адресою вул. Авіаційна 65, м.Дружківка Донецької області.

Рішення суду набирає чинності через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не буде подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення; апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: