Справа № 2-1270/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" листопада 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.

при секретарі Кухар О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого гаража,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого гаража по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі покликаючись на те, що відповідачка у травні 2010 року по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі збудувала капітальний, блочний гараж розміром 4 м. х 8 м. висотою 3 м. на відстані 5,5 м. від стіни будинку. Так, як квартира у якій проживає сімя позивачки, розташована на першому поверсі житлового будинку то збудований гараж порушує інсоляцію квартири, внаслідок чого зменшився доступ природного освітлення та збільшились витрати на електроенергію для додаткового освітлення кімнати.

За вказані дії ОСОБА_2, відповідно до постанов від 7 червня 2010 року заступника начальника інспекції державно-будівельного контролю у Львівській області, 13 липня 2010 року та 30 липня 2010 року державного управління Держкомзему у Самбірському районі Львівській області, була притягнута до адміністративної відповідальності.

Оскільки відповідачка в добровільному порядку відмовляється демонтувати гараж, що призводить до обмеження прав ОСОБА_1, то позивачка просить ухвалити рішення про знесення самочинно збудованого гаражу.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги з підстав викладених у позові.

Представник Самбірської міської ради ОСОБА_3 підтримав заявлений позов та пояснив, що відповідачка по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі без відповідного рішення побудувала гараж, яким користується.

Так, як будівництво гаражу проведені з порушенням діючого законодавства, то представник міської ради просив винести судове рішення про знесення гаражу.

ОСОБА_2 позов не визнала, пояснивши що нею було придбано у попереднього користувача та перебудовано у травні цього року гараж розміщений по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі. Відповідачка ствердила, що рішення міської ради і виконкому про виділення земельної ділянки та дозвіл на будівництво гаражу не приймались, однак поруч з її гаражем збудовано інші гаражі на які у людей також немає відповідних документів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши наявні у справі докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що на земельній ділянці, яка розміщена по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі і є прибудинковою територією, відповідачкою без відповідного рішення Самбірської міської ради, виконкому про виділення земельної ділянки та дозвіл на будівництво, збудований гараж розміром 4 м. х 8 м., який розміщений на відстані 5,5 м. при нормі 10 м. від житлового будинку в якому проживає позивачка.

За самовільні дії повязані із зайняттям земельної ділянки та будівництвом гаража ОСОБА_2 притягувалась до адміністративної відповідальності.

Як зясовано у ході розгляду справи самочинно збудована відповідачкою господарська будівля порушує право власності та право користування квартирою позивачки так, як недотриманні санітарно-пожежні норми.

Крім того, існують перешкоди у користуванні земельною ділянкою оскільки збудований гараж розміщений на прибудинковій території, яка знаходиться у спільному користуванні усіх мешканців житлового будинку.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, поясненнями сторін.

Згідно із ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За загальним правилом самочинне збудоване нерухоме майно підлягає знесенню так, як воно порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 46, 60, 209, 212 215 ЦПК України ст. 376 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Знести самочинно збудований ОСОБА_2 гараж розміром 4 м. х 8 м. розташований на земельній ділянці по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі Львівської області.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 38 грн. 50 коп. судових витрат.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя