КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-6101/10
Провадження № 6101/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2010 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Шаповал Т.В..

при секретарі Ємельяновій В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтава в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення частки із спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, третя особа - виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради, ПП БТІ «Інвентаризатор», Управління земельних ресурсів Полтавського міськвиконкому, Державна інспекція архітектурно - будівельного контролю

ВСТАНОВИВ:

17 вересня 2010 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів про виділення частки із спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що вона та відповідачі є співвласниками домоволодіння по вул. Пілотській, 18 в м. Полтаві.

Відмовившись від позовних вимог про виділення частки із спільної часткової власності, остаточно прохала суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників домоволодіння.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до порядку, який фактично склався між сторонами та виділити йому в користування земельну ділянку площею 159 кв.м., а відповідачу ОСОБА_3 - площею 505 кв.м. та відповідачу ОСОБА_2 - 232 кв.м., в загальному користуванні залишити земельну ділянку загальною площею 84 кв.м., як передбачено кадастровим планом земельної ділянки.

Відповідачі в судовому засідання визнали позовні вимоги та не заперечували стосовно встановлення запропонованого позивачем порядку користування земельною ділянкою. Пояснили, що саме такий порядок фактично між сторонами склався.

Представники третіх осіб, будучи належним чином повідомленими про день і час розгляду справи в судове засідання не зявилися, не повідомивши причину своєї неявки.

Заслухавши осіб, які приймають участь в розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння по вул. Пілотській, 18 в м. Полтаві - ОСОБА_2 належить 7/25 частини житлового будинку, ОСОБА_3 - 13/25 частини та ОСОБА_1 - 1/5 частини.

Відповідно до ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно з кадастровим планом земельної ділянки по вул. Пілотській, 18 в місті Полтаві її загальна площа складає 980 кв.м.

Також судом встановлено, що між сторонами фактично склався порядок користування земельною ділянкою в місті Полтаві по вул. Пілотській, 18.

Суд вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, згідно з яким позивач ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею загальною площею 159 кв.м., що позначена на плані під №№ 11,9, 10, а відповідач ОСОБА_3 - загальною площею 505 кв.м. що позначена на плані під №№ 1,2,3,4,5,6,7,8, відповідач ОСОБА_2- загальною площею 232 кв.м.м, позначена на плані під №№ 12, 13, 14, 15, 16. В загальному користуванні залишити земельну ділянку загальною площею 84 кв.м. - позначена на плані під № 17.

При визначенні такого варіанту суд враховує згоду співвласників щодо встановлення такого користування та враховує, що даний варіант відповідає часткам співвласників домоволодіння, надає можливість нормального користування будинком співвласниками і здійснення догляду за ним, є найбільш простим, унеможливить суперечки сторін щодо користування домоволодінням.

Керуючись ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Пілотська, 18 в місті Полтаві між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, що знаходиться на аркуші 38 матеріалів цивільної справи № 2- 6101 /10, згідно з яким ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 159 кв.м., що позначена на плані під №№ 11,9, 10, відповідач ОСОБА_3 земельною ділянкою загальною площею 505 кв.м. що позначена на плані під №№ 1,2,3,4,5,6,7,8, відповідач ОСОБА_2 земельною ділянкою загальною площею 232 кв.м., позначена на плані під №№ 12, 13,14, 15, 16.

В загальному користуванні залишити земельну ділянку загальною площею 84 кв.м. - позначена на плані під № 17.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Т.В. Шаповал