справа № 2-1215/10
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

30 липня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі

головуючого-судді БендикО.Г.

при секретарі ЖеребецьІ.А.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань справу за позовом відкритого акціонерного товариства Платинум Банк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення дій, які порушують право та усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном

встановив:

03 лютого 2010 року позивач ВАТ Платинум Банк подало до суду позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просило виселити відповідачів з квартири № 32 по вул. Возз'єднання в буд. № 15 м. Бровари та дозволити позивачу примусовий вхід в дану квартиру з правом злому та зміни замків.

В обґрунтуваннях своїх вимог зазначив, що на підставі протоколу № 01070/08-1 від 31.03.2009 року проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (організатор торгів - ТОВ ГАСТА) та свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.06.2009 року, зареєстрованого КП Броварської міської ради Броварське БТІ від 18.12.2009 року, Закрите акціонерне товариство Платинум Банк набуло право власності на майно, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Вимога про виселення була надіслана відповідачам 23.06.2009 року, проте до

сьогоднішнього дня ключі від даної квартири знаходяться у відповідачів, що дає їм

можливість незаконно користуватися квартирою. Добровільно віддати ключі позивачу відповідачі відмовляються, чим порушують законні права позивача, як нового власника користуватися своїм майном.

При розгляді справи позов в частині надання дозволу на примусовий вхід у зазначену квартиру з правом злому та заміни замків за клопотанням представника позивача залишено без розгляду. В іншій частині представник позивача позов підтримав та просив задовольнити з наведених у ньому підстав.

Будучи належно повідомленими відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_6JL, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не подали.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ВАТ Платинум Банк на підставі протоколу _>fe 01070/08-1 від 31.03.2009 року проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна (організатор торгів - ТОВ ГАСТА) та свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5

6.06.2009 року, зареєстрованого КП Броварської міської ради Броварське БТІ від 18.12.2009 року, набуло право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 40 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Як вбачається з позовної заяви та пояснень в судовому засіданні представника позивача, вимогу про виселення позивач надіслав відповідачам 23.06.2009 року. Проте станом на сьогоднішній день ключі від даної квартири знаходяться у відповідачів, що дає їм можливість незаконно користуватися квартирою. Добровільно віддати ключі позивачу відповідачі відмовляються, чим порушують законні права позивача, як нового власника володіти та користуватися своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч. 2 ст. 319 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Проживання відповідачів у спірній квартирі є перешкодою у здійсненні власником прав володіння та користування належною йому квартирою. Тому ці перешкоди підлягають усуненню шляхом виселення відповідачів без надання іншого жилого приміщення.

Враховуючи, що рішення ухвалено на користь позивача, суд відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України присуджує йому з відповідачів понесені та документально підтверджені судові витрати по судовому збору в сумі 30 грн. та на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн., разом в сумі 67 грн.

На підставі ч. 1 ст. 317, ч. 2 ст. 319, ч. 1 ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 209 ч. З, 213-215, 88 ЦПК України

вирішив:

позовну заяву відкритого акціонерного товариства Платинум Банк до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити: виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 30,00 грн. судового збору та 37,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ч. 1 ст. 294 ЦПК, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної ^ скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя