Тростянецький районний суд Сумської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2010 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючої

судді Линник О.С., при секретарі Долі Н.В., за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Станівська сільська рада про визнання права власності на присадибну земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку, в якій зазначає, що відповідач за договором дарування подарувала їй жилий будинок з господарчими будівлями і спорудами, розташований на земельній ділянці за адресою під № 21 по вул. Лебединській у с.Станова Тростянецького району Сумської області. Вказаний будинок побудували свого часу батьки чоловіка позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а після смерті ОСОБА_3 відповідачка переоформила на себе право власності на ? вказаного будинку, як отриманого у порядку спадкування за законом, та ? частину будинку як сумісно нажите майно подружжя. На земельну ділянку під вказаним майном 17.08.1993 р. отримав свідоцтво про право власності ОСОБА_3, однак 22.08.1993 р., через 5 днів після того, помер. Державний акт на земельну ділянку, розташовану під № 21 по вул. Лебединській у с.Станова не видавався ні на померлого ОСОБА_3, ні на відповідачку. Під час отримання відповідачкою 04.11.1994 р. свідоцтв про право власності на вказану домоволодіння було помилково зазначено, що розташоване воно на землях Станівської сільської ради. Тому, відповідно, у договорі дарування від 16.03.1995 р. не було зазначено, що земельна ділянка приватизована. Таким чином, позивач вважає, що при переході до неї права власності на жилий будинок із господарськими побудовами, перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,26 га, розташовану під № 21 по вул. Лебединській у с.Станова Тростянецького району Сумської області.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позов визнає.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, подав письмову заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм обставини.

Як вбачається з витягу рішення виконавчого комітету Станівської сільської ради від 17.08.1993 р. ОСОБА_4 безоплатно у приватну власність передано земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та будівництва і обслуговування житлового будинку і господарчих будівель в розмірі 0,26 га, із них для ІЖБ 0,05 га, для ОСГ 0,21 га, в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 03.01.1992 року ОСОБА_4 належить будинок в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21 (а.с.19).

ОСОБА_3 помер 22.08.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 22.08.1993 року (а.с. 9).

Спадкоємцем 1/2 частини жилого будинку в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21, після смерті ОСОБА_3 є його дружина - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Тростянецькою державною нотаріальною конторою 04 листопада 1994 року (а.с. 18).

Згідно свідоцтва про право власності від 04.11.1994 року ОСОБА_5 після смерті її чоловіка ОСОБА_6 належить право власності на ? частина у спільному сумісному майні жилого будинку в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21 (а.с.17).

За договором дарування від 16 березня 1995 року ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21 (а.с. 10,11).

В технічному паспорті на жилий будинок індивідуального житлового фонду в с. Станова Тростянецького району по вул. Лебединській, 21, власником зазначено ОСОБА_1 (а.с. 12-15).

Відповідно до ст. 17 ЗК (1991р.) передача земельних ділянок у приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадиться сільськими Радами народних депутатів за місцем розташування цієї ділянки для: ведення, зокрема, особистого підсобного господарства у розмірах згідно ст. 56 цього Кодексу, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у розмірах згідно ст.ст. 57 і 67 цього Кодексу.

Зазначені земельні ділянки передаються у власність на підставі заяви громадянина і матеріалів, що підтверджують її розмір.

Відповідно до ст. 30 ЗК України (1991 р.) при переході права власності на будівлю і споруду разом із цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено договором відчуження будівлі та споруди.

При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі і споруди до кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих обєктів.

Відповідно до ст. 6 ЗК України (1991 р.) громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі одержання їх у спадщину.

Таким чином, у судовому засіданні дійсно знайшло своє підтвердження, що відповідач ОСОБА_2 після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 набула права власності як на жилий будинок, так і на земельну ділянку, розташовану під № 21 по вул. Лебединській у с.Станова. Після ОСОБА_2 право власності на вказані обєкти нерухомого майна за договором відчуження (дарування) перейшли до позивачки.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 6,17, 30 Земельного Кодексу України (1991 р.), п.7 Перехідних положень до ЗК України (2002 р.), суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Станівська сільська рада про визнання права власності на присадибну земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,26 га (з яких 0,21 га для ведення особистого підсобного господарства, 0,05 га під будівлями і двором), що знаходиться в с. Станова Тростянецького району Сумської області по вул. Лебединській, 21.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя