Справа №2-342/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резулятивна частини)

09 серпня 2010 року смт Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Копіци О.В.

при секретарях Омелюх О.А., Пойзнер В.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Комінтернівське цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС» до ОСОБА_1 Сарюссшча. ОСОБА_2, Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Олесывс: області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. ОСОБА_6, ОСОБА_7, третіх осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос», про визнання договорів недійсними та визнання права оренди та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС», Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити певні дії, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС», Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2006 року ТОВ «ВІРС» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1, третьої особи СТОВ «Колос» про визнання права оренди, також позивач просив зобовязати ОСОБА_1 не чинити перешкоди у здійсненні права користування обєктом оренди.

В серпні 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ТОВ «ВІРС» із вимогами про визнання недійсним договору оренди від 04.12.2003 року, усунення перешкод у здійсненні права власності.

В лютому 2007 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ТОВ «ВІРС» із вимогами про визнання недійсним договору оренди від 04.12.2003 року, усунення перешкод у здійсненні права власності.

В процесі розгляду справи позивач неодноразово уточнював заявлені вимоги та в останній редакції представник позивача - ОСОБА_8 просить суд:

-ухвалити рішення, яким свідоцтво про право власності на корівник площею 1 770,7 кв.м. який знаходиться в с. Фонтанка, вул. Незалежності, 30, видане виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 5 серпня 2005 року громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 визнати недійсним;

-договір купівлі-продажу корівника площею 1770,7 кв.м. який знаходиться в с. Фонтанка, вул. Незалежності, ЗО укладений 24 березня 2006 року між вказаними особами з однієї сторони та ОСОБА_11 - з іншої, визнати недійсним;

-визнати за ТОВ «ВІРС» право оренди приміщення корівника № 5, сіносховища, мощіння, силосної ями, підсобних приміщень, які розміщені за адресою: вул. Незалежності с. Фонтанка Комінтернівського району, Одеської області.

В останній редакції зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 викладені наступним чином:

-визнати недійсним договір оренди майна від 04.12.2003 року, укладений між СТОВ «Колос» (орендодавець) та ТОВ «ВІРС» (орендар);

-виселити ТОВ «ВІРС», а також інших осіб із нерухомого майна - корівника площею 1770,7 кв.м. в с. Фонтанка, вул. Незалежності, 30 Комінтернівського району Одеської області;

-зобовязати ТОВ «ВІРС» та інших осіб звільнити земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення площею 0,708 га в с. Фонтанка, вул. Незалежності, ЗО Комінтернівського району Одеської області;

-зобовязати ТОВ «ВІРС» та інших осіб не чинити перешкоди ОСОБА_1 в здійсненні права класності нерухомим майно - корівником площею 1770,7 кв.м. який знаходиться в с. Фонтанка, вул. Незалежності. ЗО Комінтернівського району Одеської області та земельною ділянкою за тією ж адресою.

В останній редакції зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 викладені наступним чином:

- виселити TOB «ВІРС» із приміщення сіносховища, що складається з однієї будівлі сіносховища з залізобетону, загальною площею 972,0 кв. м., та знаходиться за адресою: Одеська область Комінтернівський район, с. Фонтанка, вулиця Незалежності, 28;

- зобов'язати ТОВ «ВІРС» не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні приміщенням сіносховища, за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Фонтанка, вулиця Незалежності, 28;

- зобов'язати ТОВ «ВІРС» звільнити земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,365 га, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Фонтанка, вулиця Незалежності, 28 та повернути її ОСОБА_2.

- зобов'язати ТОВ «ВІРС» не чинити перешкод ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 0,365 га, розташованою за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вулиця Незалежності, 28.

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резулятивну частини.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 334, 391, 398, 657 ЦК України (в ред. 2004 року), ст.ст. 19, 152 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 209,212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні уточненої позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС» до ОСОБА_1, ОСОБА_12, Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третіх осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос», про визнання договорів недійсними та визнання права оренди - відмовити.

Уточнений зустрічний позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС», Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання недійсним договору ореади, усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити певні діїзадовольнити частково.

Визнати недійсним договір оренди від 04.12.2003 року, укладений між СТОВ «Колос» (орендодавець) та ТОВ «ВІРС» (орендар);

Виселити ТОВ "ВІРС" із нерухомого майна- корівника площею 1770,7 кв.м. по вул. Незалежності, 30 в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області:

Зобовязати ТОВ «ВІРС" звільнити земельну ділянку із земель сільськогосполарського призначення площею 0,708 га с. Фонтана, вуз. Незалежності,30 Комінтернівського району Одеської області:

Зобовязати ТОВ «ВІРС» не чинити перешкоди ОСОБА_1 в здійсненні права власності на нерухоме майно - корівник площею 1770.7 кв.м. який знаходиться в с. Фонтанка, по вул. Незалежності, 30 Комінтернівського району Одеської області та земельною ділянкою за тією ж адресою.

В задоволенні іншої частини уточнених позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Уточнений зустрічний позов ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІРС», Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити певні дії задовольнити в повному обсязі.

Виселити ТОВ «ВІРС» із приміщення сіносховища, що складається з однієї будівлі сіносховища з залізобетону, загальною площею 972,0 кв. м., та знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вулиця Незалежності, 28.

Зобов'язати ТОВ «ВІРС» не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні приміщенням сіносховища за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Фонтанка, вулиця Незалежності, 28.

Зобов'язати ТОВ «ВІРС» не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 0,365 га, розташованою за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вулиця Незалежності, 28, звільнивши її та повернувши ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: