РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Болбот Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

09 грудня 2010 року представник позивачки звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані житловий будинок з прибудовою та реконструкцією в будинку, гараж та погріб в належному позивачці домоволодінні, розташованому по вул.Титова, 74 в сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області. В обґрунтування позову пояснила, що позивачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого біржею нерухомості та основних фондів «Україна» належить домоволодіння, розташоване за вказаною вище адресою. На території цього домоволодіння протягом 2000-2008 років позивачка побудувала прибудову до житлового будинку та гараж без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації.

Позивачка та її представник в судове засідання надали заяви, згідно яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити та розглянути справу за їх відсутності.

Відповідач надав в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просив справу розглянути за відсутності його представника.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого біржею нерухомості та основних фондів «Україна» 22.05.1998 року, належить жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в сел.Андріївка Балаклійського району по вул.Титова, 74. Протягом 2000-2008 років позивачкою було здійснено самочинне будівництво та реконструкція без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації.

Згідно технічного висновку, виданому ФОП ОСОБА_3, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій вказаних будівель, можлива їх подальша експлуатація. Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, протипожежні розриви від самовільно побудованих прибудов до житлового будинку літ. «а» та літ. «а-1» до будівель на території домоволодіння № 72 по вул.Титова в сел.Андріївка не відповідають протипожежним вимогам. Власник цього домоволодіння немає жодних претензій до самочинного будівництва ОСОБА_2

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які б підтверджували незаконність ;вимог позивача або їх необґрунтованість.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212, 214-215 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 право приватної&nbsp;власності ;</span><span align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">на >самовільно побудовані: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою та реконструкцію в будинку загальною площею житлового будинку 116,3 кв.м, житловою 56,2 кв.м, а також гараж літ. . «Г» та погріб літ.»Д» в належному їй на праві власності домоволодінні, розташованому в сел.Андріївка, вул.Титова, 74 Балаклійського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ