Справа № 2-1844/10
РІШЕННЯ

іменем України

"11" листопада 2010 р. ознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання Бінько М.А.,

за участю: позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

14.09.2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,0623 га, що була надана для обслуговування жилого будинку № 74 по вул. Ткачука в м. Вознесенську Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачка, придбала вищевказаний житловий будинок, згідно договору купівлі-продажу від 01.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області.

Але, земельна ділянка, площею 0,0623 га, що була надана для обслуговування жилого будинку № 74 по вул. Ткачука в м. Вознесенську Миколаївської області, залишалася оформленою за ОСОБА_3, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради народних депутатів від 28.12.1993 року за № 201.

08.07.2000 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємицею за заповітом є відповідачка ОСОБА_2, донька померлої.

Посилаючись на неможливість оформлення права власності на земельну ділянку в передбаченому законом порядку, оскільки, відповідачка відмовилася переоформляти земельну ділянку в позасудовому порядку, остання просила позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 11.10.2010 року до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, було залучено відділ Держкомзему у м. Вознесенську Миколаївської області.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Згідно заяви, що надійшла на адресу суду, позовні вимоги ОСОБА_1 визнала, просила розглянути справу за її відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - відділу Держкомзему м. Вознесенська Миколаївської області в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки суду не повідомив.

Дослідивши та оцінивши матеріали цивільної справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд дійшов до наступного.

Як вбачається з договору купівлі продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області 01.06.2010 року, позивачка ОСОБА_1 придбала у відповідачки ОСОБА_2 жилий будинок № 74 по вул. Ткачука в м. Вознесенську Миколаївської області.

Відповідно до наданого суду державного акту про право приватної власності на землю, виданого 16.01.1194 року на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради народних депутатів від 28.12.1993 року за № 201, земельна ділянка площею 0,0623 га, яка виділена для обслуговування житлового будинку за адресою: вул. Ткачука, 74 в м. Вознесенську Миколаївської області належить ОСОБА_3

Згідно довідки відділу Держкомзему в м. Вознесенськ Миколаївської області за № 1146 від 09.09.2010 року вищевказаній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :08:021:0004.

08.07.2000 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 74 по вул. Ткачука в м. Вознесенську Миколаївської області, земельної ділянки, площею 0,0623 га, розташованої за цією ж адресою та призначеної для обслуговування будинку.

Спадщина була прийнята відповідачкою ОСОБА_2, яка в подальшому, як спадкоємець, отримала відповідний правовстановлюючий документ щодо житлового будинку.

Правовстановлюючий документ на земельну ділянку, відповідно до положень ст. 126 ЗК України, в редакції на час укладення договору купівлі продажу житлового будинку, відповідачка не отримала.

Відповідно до ст. 120 ЗК України (у редакції на час реєстрації договору) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Аналогічне правило викладене й в нормах ст. 377 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а цивільне право позивачки, відповідно до ст. 16 ЦК України підлягає захисту шляхом визнання її власниками спірного майна

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачено позивачкою при подачі позову до суду.

Керуючись ст. ст. 10 ,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0623 га, розташовану по вул. Ткачука, 74 в м. Вознесенську Миколаївської області, надану для обслуговування жилого будинку за цією ж адресою, яка належала ОСОБА_3, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого 16.01.1994 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за №2119.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Л.В.Лузан