Справа №2-3399/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 жовтня 2010 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Заболотного В.М.,
при секретарі Студинській К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні квартирою, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1. В квартири прописані ОСОБА_2, ОСОБА_3, які в ній не проживає вже понад один рік. Відповідачі не приймають участі в утриманні квартири. Комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб, тому позивач несе додаткові витрати за користування водою, газом, теплом тощо. Крім того реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у звязку з чим він була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №35, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. 28 Армії, 9 та скасувати відповідно їх реєстрацію за вищевказаною адресою.
В судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги, на підставах, вказаних у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи у судове засідання за викликом суду не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.3 ст.156 ЖК України, співвласник повинен приймати участь у витратах по утриманню будинку, прилеглої території, сплачувати за інші комунальні послуги.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно Торгового біржового контракту від 20.09.1994 року.
З матеріалів справи вбачається, що у квартирі крім позивача прописані К ОСОБА_2, ОСОБА_3, які в квартирі не проживають вже понад один рік, що підтверджується Актом від 10.09.2010 року.
З пояснень позивача вбачається, що відповідачі не приймають участі в утриманні квартири, крім того їх реєстрація перешкоджає йому в розпорядженні та користуванні майном у повному обємі.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72, 156 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 224 - 227, 294 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні квартирою задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, такими що втратили право користування квартирою №35 по вул. 28 Армії, 9 в м. Херсона.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Заболотний В.М.