Справа №22ц-835/10 Головуючий у І інстанції: Пахут С.О.
Категорія: 20 Доповідач: Шандра М.М.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2010 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Бермеса І.В.

суддів: Шандри М.М., Гончарук Л.Я.

при секретарі: Панчуку І.С.

з участю: ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Сокальського районного суду Львівської області від 18 листопада 2009 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу будівель та договору купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування виробничого приміщення від 29.10.2007 року,-

встановила:

Рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 18.11.2009 року в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійсними договору купівлі-продажу комплексу будівель та договору купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування виробничого приміщення від 29.10.2007 року, посвідчених приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу ОСОБА_4 відмовлено за безпідставністю.

Забезпечення позову у виді заборони відчуження нежитлових приміщень та земельної ділянки по вул. Яворницького, 124-а в м. Сокаль Львівської області допущене ухвалою Сокальського районного суду Львівської області від 05.12.2008 року скасовано.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_1

В апеляційній скарзі апелянт зазначає, що судом порушено норми процесуального права. Зазначає, що неодноразово заявляв відвід головуючому по справі, який безпідставно було відхилено. В процесі розгляду справи позивач змінював позовні вимоги, проте суд не врахував вказані зміни, чим порушив його процесуальні права.

Просить рішення суду скасувати та направити справу на розгляд до іншого суду.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали цивільної справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скаргу слід задовольнити частково з таких підстав.

Районним судом встановлено, що відповідно до посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу комплексу будівель від 29.10.2007 р. ОСОБА_1 продав ОСОБА_3 комплекс будівель загальною площею 649. 1 кв.м., що складається з трьох будівель: цегляного цеху сухого молока, цегляних гаражів, цегляної трансформаторної та споруди № 1-3, що розташовані по вул. Яворницького, 124 а в м. Сокаль Львівської області та відповідно до посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2007 року - продав земельну ділянку для обслуговування вищевказаних буд площею 0,6203 га, що розташована за цією ж адресою.

Як убачається з матеріалів справи, па підставі договору іпотеки від 29.10. року ОСОБА_3 передав в іпотеку іпотекодержателю - ВАТ „Банк Універсальний» в якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором вищезазначений комплекс, загальною площею 649,1 кв.м. та земельну ділянку площею 0,6203 га (а. 38). Проте, вирішуючи спір про визнання недійсними договорів купівлі-продажу об'єктів, які є предметами іпотеки, районний суд не вирішив питання щодо залучення „Банк Універсальний до участі у справі, що відповідно до п.4 ст.311 ЦПК України є безумовною підставою для скасування рішення суду з передачею справи на новий розгляд.

При новому розгляді справи суду слід врахувати наведене, уточнити позовні вимоги, більш повно встановити обставини справи, і залежно від встановлене вимог закону вирішити спір у межах заявлених позовних вимог.

Керуючись п.5 ч.1 ст.307, п.4 ч.1 ст.311. п.2 ч.1 ст.314, ст.315, ст.317, ст.319 України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Сокальського районного суду Львівської області від 18 листопада року скасувати і справу направити на новин розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

На ухвалу апеляційного суду може бути подано касаційну скаргу протягом місяців з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції

Г оловуючий:

Судді: