Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-4106/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«13» квітня 2010 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Гаррієвни. ОСОБА_3, ОСОБА_4. 3-я особа: Центральна Одеська Товарна біржа про визнання угоди дійсною.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вимог ами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №87 ( вісімдесят сім ) у будинку 14 ( чотирнадцять ) по вул.. Краснова у м. Одесі, укладений між нею та ОСОБА_2 Гаррієвною, ОСОБА_3, ОСОБА_4, стверджуючи, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору Відповідачі з позовом ознайомлені, до суду не з»явились. надали письмову заяву в якій з позовом згодні, справу просять слухати у їх відсутності.

Представник біржі до суду не з'явився, про слухання справи повідомлений. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідачів та представника біржі, тому як матеріали справи є повними і достатніми для цього.

Суд, заслухав позивачку, вивчив матеріали по справі, встановив наступне: 27.08.1997 р. сторони уклали договір купівлі-продажу за умовами якого, ОСОБА_2 Гаррієвна, яка діяла від себе особисто і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення посвідченого Третьою Державною нотаріальною конторою м. Одеси від 18 липня 1997 р. реєстр №3-2618. ОСОБА_4 ''продали'", а ОСОБА_1 "купила" квартиру №87 ( вісімдесят сім ) у будинку 14 ( чотирнадцять ) по вул. Краснова у м. Одесі.

Квартира "продавцям " належала на підставі свідоцтва про право власності на житло №4-7789 виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому 28 лютого 1995 р.. зареєстрованого в МБТІ м.Одеси 01.08.1997 р. №498.

Сторони виконали свої обов'язки за договором: "покупець» отримала квартиру, документи на неї. та оформила реєстрацію у ОМБТІ, "продавець" отримала гроші за продану квартиру, що вказано у п.З договору. Після укладення угоди ОСОБА_1 заселилася у куплену квартиру, «відповідачі» звільнили продану квартиру.

Договір сторони уклали у письмовій формі, зареєстрували на Центральній Одеській Біржі під №3257.

В наступний час позивачка має намір провести відчуження належної їй квартири, але не має можливості укласти угоду тому, як договір купівлі-продажу квартири №87 ( вісімдесят сім ) у будинку 14 ( чотирнадцять ) по вул.. Краснова у м. Одесі від 23.04.1997 р. нотаріально не посвідчено в порушення вимог ст.227 ЦК України в редакції 1963 року. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Суд вважає, що у 1997 р. сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, виконали договір. За вимогою сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст.47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.

З урахуванням вищевикладеного суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованним та підлягаючим задоволенню.

При розгляді справи суд керується нормами Цивільного Кодексу в редакції 1963 року, бо договір купівлі-продажу було укладено в період дії цього закону.

Керуючись ст.47 ЦК України, в редакції 1963 року, ст.ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №87 ( вісімдесят сім ) у будинку 14 ( чотирнадцять ) по вул.. Краснова у м. Одесі, укладений 27.08.1997 року між ОСОБА_2 Гаррієвною. яка діяла від себе особисто і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення посвідченого Третьою Державною нотаріальною конторою м. Одеси від 18 липня 1997 р. реєстр №3-2618, ОСОБА_4 з одного боку та ОСОБА_1 з другого боку, зареєстрований на Центральній Одеській Біржі під №3257.

Рішення суду може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з направленням до апеляційнтого суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження якщо заяву не була подано.

Суддя