Справа №2-6020/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2 310 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судове засідання позивач не з`явився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив справу слухати в його відсутність.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено,що 10 жовтня 2009 року м. Білгород-Дністровський між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з:1 - коридор; 2 - жила кімната; 3 - жила кімната; 4 - кухня; 5 туалет;6 - ванна;7- коридор; 8- балкон, вказана квартира належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11 січня 1995 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу майно, а саме: частина квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з:1 - коридор; 2 - жила кімната; 3-жила кімната; 4 - кухня; 5 - туалет; 6 - ванна; 7 - коридор; 8 - балкон і позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися що усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє та користування вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317, 318,325,334, 635, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: 1 - коридор; 2 - жила кімната; 3 - жила кімната; 4 - кухня; 5 - туалет; 6 - ванна; 7- коридор; 8 - балкон, укладений 10.10.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: 1 - коридор; 2 - жила кімната; 3 - жила кімната; 4 - кухня; 5 - туалет; 6 - ванна; 7 - коридор; 8 - балкон.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя