Справа № 2-1339/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеській області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л., при секретарі Осадченко С.В.,

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Науково - виробничого підприємства «Нива», Виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання осіб, що втратили право користування жилим приміщенням, про визнання належним користувачем жилого приміщення та зобовязання вчинити певні дії, суд, -

ВСТАНОВИВ:

07 квітня 2010 року в Овідіопольській районний суд Одеській області звернувся ОСОБА_1 з вищеназваним позовом, в якому зазначено: У 1995 році він, після закінчення Одеського Кооперативного технікуму пішов працювати наладчиком в Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ». Попрацювавши декілька місяців, його було мобілізовано на строкову службу в армію з травня 1995 року по травень 1997 рік. Після демобілізації він знов повернувся до роботи в вищеназваний «НВП «Нива - Одеській степ»». Від дирекції даного підприємства ОСОБА_1 у листопаді 1997 році було запропоновано місто проживання - квартира № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області. Він в той час вселився в цю квартиру, та в теперішній час там і проживає з своєю дружиною ОСОБА_7 та малолітнім сином ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Раніше даною квартирою користувалися відповідачі ОСОБА_5, її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 на підставі Ордера на жилу площу № 000060 від 6.05.1995 року., яка виїхала з даного житлового приміщення у вересні 1995 року.

Після вселення у вищеназвану квартиру позивач ОСОБА_1 належним чином її користується.

Позивач проживає в вищеназваної квартирі без реєстрації та відповідного ордера, він неодноразово звертався до ОСОБА_6 селищної ради в 2002, 2006, 2007 роках з заявою про реєстрацію в вищеназваної квартирі та видачі на відповідних документів на право користування. Але на його заяви він ніяких відповідей не отримував.

У звязку з цим позивач ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 особами, які втратили право користування квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області; визнати, ОСОБА_1 належним користувачем квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області; зобов'язати Виконком ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської области видати ордер на моє імя на вселення у квартиру АДРЕСА_1.

В ході розгляду цивільної справи позивач та представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_6 селищна рада до суду не зявився , але направив лист в якому зазначив , що з позовом згодній просить справу розглянути в їх відсутність.

Представник відповідача НВП «НИВА» до суду не одноразове не зявлявся , причини яки вказав відповідач, суд вважає не поважними.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_5 були повідомлені відповідно до ст..76 ч.З ЦПК України

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно з вимогами ст. 9 ЖК України «Громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.»

Згідно з вимогами ст.71 ЖК України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.»

Згідно з вимогами ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.»

Згідно з ст.16 ЖК України «Виконавчі комітети селищних, сільських Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на території відповідної Ради: 1) здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду (частина перша статті ЗО); 2) керують житловим господарством, забезпечують правильну експлуатацію і схоронність жилих будинків, що є у віданні Ради, організують їх капітальний і поточний ремонт; 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду (частина перша статті 58).»

Згідно з ст.51 ЖК України «Жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів Рад, представників громадських організацій, трудових колективів.»

Згідно з ст.58 ЖК України «На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.»

Згідно з «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затвердженими Постановою кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, «Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.»

Так судом встановлено, та сторонами не оспорюється, що у 1995 році ОСОБА_1, після закінчення Одеського Кооперативного технікуму пішов працювати наладчиком в Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ», як молодий спеціаліст. Потім його було мобілізовано на строкову службу в армію з травня 1995 року по травень 1997 рік. Після демобілізації він знов повернувся до роботи в вищеназваний «НВП «Нива - Одеській степ»».

Від керівництва даного підприємства ОСОБА_1 у листопаді 1997 році було запропоновано місто проживання - квартира № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області. Він в той же час вселився в цю квартиру, та до теперішнього часу в ній і проживає з своєю дружиною ОСОБА_7 та малолітнім сином ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1.

До нього цією квартирою користувалися відповідачі ОСОБА_5, її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 на підставі Ордера на жилу площу № 000060 від 6.05.1995 року.Але сімя відповідачів ОСОБА_5 в вересні 1995 року виїхали з цієї квартири та їхнє місце проживання не відоме. Коли ОСОБА_1 вселився у вищеназвану квартиру, ніяких особистих речей сімї ОСОБА_5 в квартирі не залишилось. З вересня 1995 року ніхто з відповідачів - ні ОСОБА_5А, ні ОСОБА_4, ні ОСОБА_5 в квартирі не зявлялися, та ніяких дій з метою проживання в квартирі з їхнього боку не було, та сімя ОСОБА_5 відсутня в даному жилому приміщені понад 14 років.

Так як ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не користувалися житловим приміщенням квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області понад 14 років, маються всі підстави визнати їх особами, які втратили право користування цією квартирою.

При вселенні ОСОБА_1 в пустуючу квартиру АДРЕСА_2, керівництвом ООО «Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ»» було обіцяно, що в подальшому мені нададуть усі відповідні документи на право проживання та користування цією квартирою. Але він так і не отримав ніяких документів, так як було змінено власника та керівництво НВП «Нива», та взагалі цей будинок, в якому розташована квартира, було переведено з балансу НВП «Нива» на баланс ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської області.

Так як ОСОБА_1 було представлене житлове приміщення квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області на законних підставах, то він вселився та правомірно користується цією квартирою цілком законно протягом 14 років, згідно з вимогами ст.. 66 ЖК України («Плата за користування жилим приміщенням») та ст. 67 ЖК України («Плата за комунальні послуги»), він оплачує в установленому порядку всі комунальні послуги та інші обовязкові платежі за користування квартирою. Факт правомірного проживання та користування ОСОБА_1 даною квартирою також підтверджується: довідкою Таїровскої селищної ради від 21.01.2010 року; актом обстеження житлово-побутових умов квартири від 12.02.2010 р.; договором між ОСОБА_1 та відповідною енергопоставляючею організацією про користування світлом; книжками про надання комунальних послуг та користуванням газом на його імя; довідкою ЖКП «Таїрове» від 26.02.2010 р. про відсутність за ним заборгованості по комунальним платежам. Тому ОСОБА_1 являється належним користувачем цієї квартири.

ОСОБА_1 проживає в вищеназваної квартирі без реєстрації та відповідного ордера, він неодноразово звертався до ОСОБА_6 селищної ради в 2002, 2006, 2007 роках з заявою про реєстрацію в вищеназваної квартирі та видачі на відповідних документів на право користування. Але на свої заяви ніяких відповідей не отримував.

Так як ОСОБА_1 є належним користувачем даної квартири, а Виконком ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської області не видає йому відповідні документи на право проживанням та користування цією квартирою, необхідно зобовязати Виконком ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської області надати ОСОБА_1 приміщення квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської области у користування та видати ордер на його імя на вселення в цю квартиру.

Відповідно до ст..88 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають .

Керуючись ст. 10,11,60,208-209,212-215 ЦПК України, ст.370 ч.І ЦК України, ст.69 ч.І СК України, ст.376 ч.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Науково - виробничого підприємства «Нива», Виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання осіб, що втратили право

користування жилим приміщенням, про визнання належним користувачем жилого приміщення та зобовязання вчинити певні дії - задовольнити

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 особами, які втратили право користування квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області.

Визнати ОСОБА_1 належним користувачем квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області.

Зобов'язати Виконком ОСОБА_6 селищної ради Овідіопольського району Одеської области видати ордер на імя ОСОБА_1 на вселення у квартиру № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської области.

Рішення може бути оскаржено до палати по цивільним справам апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Овідіопольський райсуд Одеської області протягом 10 днів з дня її проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кириченко П.Л.