Барський районний суд Вінницької області
Справа № 2-843 /10 p.
РІШЕННЯ

Іменем України

20 серпня 2010 року

м. Б а р

Барський районний суд Вінницької області в складі :

Головуючого - судді Бурденюка С.І.

При секретареві Бажановій Ж.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради , про узаконення самовільного будівництва , визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачка ОСОБА_1 вказала, що Рішенням 37 сесії 5-го скликання Барської міської ради від 29.04.2009 року позивачці надано земельну ділянку в оренду площею 0,0020 га. в м.Бар по пл.Памяті 19.

Договір оренди укладено 25.05.2009 року . Акт прийомки - передачі орендованої земельної ділянки підписано сторонами вказаного договору 24.02.2010 року. На вищевказаній земельній ділянці позивачкою самочинно побудовано добудову , літера «а9», до нежитлового приміщення будинку побуту в м. Бар по вул. Площа Памяті 19 . В даний час позивачка вирішила узаконити належним чином право власності на новостворене майно .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги, викладені в позовній заяві, та наполягала на їх задоволенні, навівши обгрунтування та надавши докази .

Відповідач по справі Барська міська Рада проти позову не заперечувала , про що свідчить заява представника від 18.08.2010 року адресована до суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю.

До такого висновку суд дійшов з слідуючого.

Так, в судовому засіданні встановлено ,що Рішенням 37 сесії 5-го скликання Барської міської ради від 29.04.2009 року позивачці надано земельну ділянку в оренду площею 0,0020 га. в м.Бар по пл.Памяті 19.

Договір оренди укладено 25.05.2009 року . Акт прийомки - передачі орендованої земельної ділянки підписано сторонами вказаного договору 24.02.2010 року. На вищевказаній земельній ділянці позивачкою самочинно побудовано добудову , літера «а9», до нежитлового приміщення будинку побуту в м. Бар по вул. Площа Памяті 19 . В даний час позивачка вирішила узаконити належним чином право власності на новостворене майно .

Крім того позивачкою замовлено та виготовлено в КП «Барське бюро технічної інвентаризації» документацію на самочинне будівництво та отримано довідку характеристику для суду на предмет узаконення самочинного будівництва».

Суд враховує і ту обставину , що згідно висновку відділу містобудування та архітектури Барської РДА від 02.07.2010 року права інших осіб в користуванні їх земельними ділянками та суспільні інтереси не порушені . Також не порушені санітарні та протипожежні норми .

Вказані обставини та позовні вимоги доводяться також і дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи :

- копією паспорта громадянина України АА №412523 гр.ОСОБА_1;

- копією акта прийому-передачі;

- копією рішення №16/1-27 37 сесії 5 скликання Барської міської ради від 29.04.2009 року;

- договором оренди землі;

- довідкою №853 від 17.06.2010 року виданою Головним санітарним лікарем Барського району ;

- висновком територіального органу державного пожежного нагляду.

іншими документами дослідженими в судовому засіданні.

В ст. 376 ЦК України вказано :

1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї

мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво

нерухомого майна, не набуває права власності на нього.3. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочиннебудівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку

особі під уже збудоване нерухоме майно.4. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво,або за її рахунок.5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.6. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене.

За вказаних обставин позов підлягає до повного задоволення .

Керуючись ст.ст. ст.ст. 208-215 ЦПК України, ст.ст. 375 ,376 ЦК України, суд ,

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Узаконити самочинне будівництво - добудову до нежитлового приміщення ,

літера «а 9», розташованого в м. Бар пл. Памяті, 19 Вінницької області .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво - добудову до нежитлового приміщення , літера «а 9», розташованого в м. Бар пл. Памяті, 19 Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 (десяти ) днів з дня проголошення рішення суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя