справа №2-2418/2010
провадження №2-2418/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2010 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.

при секретарі Кулик Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом і визнання права власності на самочинне будівництво, суд,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду з позовом до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом і визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3 належав на праві особистої власності в цілому його тітці ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 16.11.1989 року, згідно рішення виконкому Солоницівської селищної ради народних депутатів № 223 від 13.06.1989 року.

Жилий будинок в цілому зареєстровано Дергачівським БТІ, 23.11.1989 року за реєстровим № 562.

З метою покращення житлових умов його тітка в 2002 році за вищевказаною адресою самовільно, без оформлення належної технічної документації провела в житловому будинку переобладнання кухні «2-1» під житлову кімнату та побудувала до житлового будинку прибудову «Б1-1» розміром 2,93 м х 7,03м, тамбур «б» розміром 2,0 х 1,30м, загальною площею 15,90 кв.м.

В 2007 році його тітка на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації побудувала літній душ «Г», вбиральню «В».

В процесі будівництва вона змінила межі присадибної ділянки зі згоди сусідів, третіх осіб по справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з якими давно склався певний порядок користування земельною ділянкою з 1124 кв.м. на 1480 кв.м.. На даний час фактична площа земельної ділянки складає 1480 кв.м.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» самовільно проведене переобладнання в житловому будинку кімнати 2-1, будівництво до жилого будинку прибудови «Б1-1», тамбура «б», літнього душу «Г», вбиральні «В», що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3 виконано без порушень норм планування та забудови.

На підставі технічного паспорту, виданого КП «Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації, від 20.04.2004 року вартість самовільно побудованих надвірних будівель складає 6853 ( шість тисяч вісімсот пятдесят три ) гривні.

ОСОБА_4 померла 08.08.2008 року, згідно свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ, № 18022.

За життя його тітка ОСОБА_4 склала заповіт від 24.01.1996 року, посвідчений секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області.

Спадщину після смерті тітки він прийняв у встановлений законом шестимісячний термін, шляхом подачі до Дергачівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про прийняття спадщини не має можливості у звязку з тим, що не узаконено самочинне будівництво.

На теперішній час він бажає щоб за ним було визнане право власності на вказане самочинне будівництво, а тому змушений звернутись з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засідання позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Відповідач по справі представник Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій суду заяві проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглядати в його відсутність.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, в поданій суду заяві проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглядати в його відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, але в попередній позовній заяві ОСОБА_5Т він визнавав позов у повному обсязі. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності ОСОБА_2

Суд, вислухавши позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3 належав на праві особистої власності в цілому тітці позивача ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 16.11.1989 року, згідно рішення виконкому Солоницівської селищної ради народних депутатів № 223 від 13.06.1989 року.

Жилий будинок в цілому зареєстровано Дергачівським БТІ, 23.11.1989 року за реєстровим № 562.

З метою покращення житлових умов тітка позивача в 2002 році за вищевказаною адресою самовільно, без оформлення належної технічної документації провела в житловому будинку переобладнання кухні «2-1» під житлову кімнату та побудувала до житлового будинку прибудову «Б1-1» розміром 2,93 м х 7,03м, тамбур «б» розміром 2,0 х 1,30м, загальною площею 15,90 кв.м.

В 2007 році вона на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації побудувала літній душ «Г», вбиральню «В».

В процесі будівництва ОСОБА_4 змінила межі присадибної ділянки зі згоди сусідів, третіх осіб по справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з якими давно склався певний порядок користування земельною ділянкою з 1124 кв.м. на 1480 кв.м.. На даний час фактична площа земельної ділянки складає 1480 кв.м.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 07.04.2008 року самовільно проведене переобладнання в житловому будинку кімнати 2-1, будівництво до жилого будинку прибудови «Б1-1», тамбура «б», літнього душу «Г», вбиральні «В», що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3 виконано без порушень норм планування та забудови.

ОСОБА_4 померла 08.08.2008 року, згідно свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ, № 18022.

За життя тітка позивача ОСОБА_4 склала заповіт від 24.01.1996 року, посвідчений секретарем Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області на імя позивача.

Спадщину після смерті тітки позивач прийняв у встановлений законом шестимісячний термін, шляхом подачі до Дергачівської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про прийняття спадщини не зміг у звязку з тим, що не узаконено самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 331, 376, 1216-1218, 1220-1222,1233,1234,1235,1268-1270 ЦК України , керуючись ст.ст. 10,11, 58 -60, 212,213,214,215 ЦПК України, суд ,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3 в порядку спадкування за заповітом, після смерті тітки ОСОБА_4, померлої 08.08.2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: переобладнання кухні «2-1» під житлову кімнату, прибудову до жилого будинку «Б1-1» розміром 2,93 м х 7,03м, тамбур «б» розміром 2,0 х 1,30м, загальною площею 15,90 кв.м., літній душ «Г», вбиральню «В», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вїзд Артема № 3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

З урахуванням ч.8 ст. 8 ЦПК України, рішення набирає законної сили після закінчення строків на подання апеляційної скарги.

Суддя О. М. Жорняк