Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2010 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

при секретарі Крупській В.В.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності, посилаючись на те, що у 2005 році вони разом з відповідачем приватизували квартиру АДРЕСА_1 і кожному належить по 1/3 частці квартири. Відповідач в квартирі не проживає з 2006 року, не допомагає в утриманні квартири, не сплачує комунальні послуги, хоча є власником 1/3 частки квартири і зобов»язана, нести тягар утримання власності. Через це вони не можуть знайти спільної думки щодо користування та володіння квартирою. Частка відповідача є незначною, в з»язку з чим можливо припинити право власності на його частку та визнати за ними право власності на цю частку.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримали свої позовні вимоги, просять їх задовольнити з наведених підстав.

Відповідач покладається на думку суду та пояснила, що проживає окремо від батьків з 2006 року разом з сім»єю. З батьками не може дійти згоди, щодо оплати комунальних послуг за свою частку квартири. Перед даним судовим засіданням вона отримала грошову компенсацію від них за частку квартири.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у 2005 році приватизували квартиру АДРЕСА_1 і кожному належить по 1/3 частці квартири (свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15.12.2005р.).

Відповідач з 2006 року в квартирі не проживає, так як має інше житло, не сплачує комунальні послуги, не приймає участь в проведенні ремонту квартири та інших витратах по утриманню житла. В зв»язку з цим сторони не можуть знайти спільної думки щодо користування та володіння квартирою.

Даний факт підтверджується поясненнями сторін та ними не оспорюється.

Відповідно до довідки Старокостянтинівського БТІ ОР №25 від 19.01.2010р. дійсна вартість, вказаної квартири, становить 58 724 грн.

Як вбачається з пояснень відповідача та її розписки від 23.06.2010р. вона отримала від співвласників квартири ОСОБА_1, ОСОБА_2 кошти за належну їй частку спірної квартири.

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї.

За таких обставин, суд прийшов до висновку про можливість часткового задоволення позову в частині припинення права власності ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 та визнання, в рівних частках за позивачами права власності на цю частку.

Відповідно до положнень ст.88 ЦПК з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню 171 грн. судових витрат (51 грн. судового збору + 120 грн. за ІТЗ), а також на користь держави слід стягнути з відповідача 144,75 грн. судового збору ( /58724 грн. (вартість квартири): 3 х 1 %/ - 51 грн. сплаченого судового збору.).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.365 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково. Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 та визнати право власності, на вказану частку квартири, в рівних частках, за ОСОБА_1, ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 171 грн. судових витрат та на користь держави - 144,75 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя