Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Самоткан Н.Г. при секретарі: Перепелиці О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі - продажу майна дійсним та визнання права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування свого позову ОСОБА_1 посилається на те, що 17 лютого 1999 року між ним та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено та зареєстровано на Павлоградській товарній біржі за реєстраційним № 2/23-НД договір купівлі - продажу нерухомого майна, що складається з 7/20 частин житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані на земельній ділянці розміром 764 кв. м по АДРЕСА_1.

Вказаний договір 17 лютого 1999 року було зареєстровано у Павлоградському МЕТІ.

На даний час йому стало відомо, що вказаний договір купівлі - продажу є недійсним, тому, що потребує нотаріального посвідчення.

Позивач в своїй заяві ставить питання про визнання вищевказаного договору купівлі - продажу нерухомого майна, а саме 7/20 частин житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані на земельній ділянці розміром 764 кв. м по вул. Дзержинського, 17 в м. Павлограді Дніпропетровської області, зареєстрованого на Павлоградській товарній біржі за № 2/23 - НД 17 лютого 1999 року - дійсним та визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач підтримав свій позов.

Відповідачка в судове засідання не з,явилась, про день, місце, час була повідомлена судом належним чином.

Третя особа - Павлоградська товарна біржа - в судове засідання також не з,явились, про день, час, місце слухання справи були повідомленні належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, наявні в справі докази, вважає за необхідне позов задовольнити.

Судом встановлено, що 17 лютого 1999 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено та зареєстровано на Павлоградській товарній біржі за реєстраційним № 2/23-НД договір купівлі - продажу нерухомого майна, що складається з 7/20 частин житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані на земельній ділянці розміром 764 кв. м по АДРЕСА_1. ( а.с. 4 )

Вказаний договір купівлі - продажу не був посвідчений нотаріально.

Умови вказаного договору купівлі - продажу позивач та відповідачка - ОСОБА_2 виконали повністю, тобто позивач розрахувався з продавцем.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі - продажу.

Відповідно до ст. 220 ЦК України суд може визнати договір дійсним, якщо сторони досягли угоди по всім суттєвим умовам договору, договір виконаний повністю або частково, але одна сторона ухиляється від нотаріального посвідчення.

За таких підстав, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 10,60,212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу від 17 лютого 1999 року нерухомого майна, що складається з 7/20 частин житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані на земельній ділянці розміром 764 кв. м по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 7/20 частин житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані на земельній ділянці розміром 764 кв. м по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд у 10-ти денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.Г. Самоткан