Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №2-217/10

02 лютого 2010 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Типусяк Г.М.

позивачки: ОСОБА_1

представника позивачки-адвоката: ОСОБА_2

представника відповідачів: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодінння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до ОСОБА_4 селищної ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодінння.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і суду пояснила, що 19 вересня 1970 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 в ОСОБА_4 селищної раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис від цього ж числа за № 45. Після реєстрації шлюбу вона змінила прізвище з «Грабовецька» на «Сенчук».

Від даного шлюбу в них народилося троє дітей, які в даний час повнолітні і є відповідачами по справі.

Рішенням виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 03.11.1978 року за № 21 її чоловікові ОСОБА_8 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області. Після цього йому було виділено дану земельну ділянку в натурі, про що складено відповідний акт.

Після виготовлення вказаних документів вони разом з чоловіком на спільні кошти подружжя розпочали будівництво житлового будинку, який знаходиться по вище вказаному адресу.

В 1982 році вони побудували самочинно хлів, літню кухню, вбиральню, криницю. В 2008 році поставили огорожу навколо будинковолодіння.

Вище вказаний будинок побудований ними з відхиленням від проекту, ними змінено розмір кімнат, їх розташування. Рішення селищної ради про внесення змін до будівельного проекту не приймалося. Також господарські будівлі і споруди побудовані самочинно.

01 квітня 2009 року її чоловік ОСОБА_8 помер, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис від цього ж числа за № 25, який не зробив заповітного розпорядження на належне йому майно у випадку його смерті.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з 1/2 частини будинковолодіння, що знаходиться в смт.Ланчин по вул.Річковій, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Вказане будинковолодіння побудоване в межах земельної ділянки закріпленої за господарством загальною площею 0,3638 га, в тому числі для обслуговування будівель 0,1147 га. Земельна ділянка не приватизована. Однак Селищна рада не заперечила, що у випадку визнання права власності на дане будинковолодіння за нею, їй буде передана у користування земельна ділянка для його обслуговування.

Оскільки житловий будинок та господарські споруди не здані в експлуатацію, а тому право власності на них в ОБТІ не оформлено, тобто вважаються самочинно побудованими.

В даний час вона бажає оформити право власності на дане будинковолодіння, яке розташоване в смт.Ланчин по вул.Річковій, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою за її клопотанням працівниками Івано-

Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і

30.07.2009 року видано технічний паспорт. Вартість даного

будинковолодіння на даний час становить 155366 гривень враховуючи процент зносу.

Згідно висновку головного архітектора Надвірнянського району за № 02-14.1/177 від 18.12.2009 року узаконення вказаного будинковолодіння можливе, так як при його будівництві не порушені будівельні, санітарні та протипожежні норми.

Половина вказаного будинковолодіння належить їй, як дружині померлого на праві спільної сумісної власності подружжя. Вони з чоловіком перебуваючи, в шлюбі на спільні кошти побудували вказаний житловий будинок і господарські будівлі і споруди. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги по закону після смерті чоловіка, яка претендує на вказану спадщину, оскільки їх діти, які є відповідачами по справі не претендують на належну їм частку у спадковому майні померлого батька в її користь.

Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташоване в смт.Ланчин по вул.Річковій, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідачів ОСОБА_3, який представляє їх по дорученню, позов визнав і суду пояснив, що ОСОБА_1В та ОСОБА_8 перебуваючи в шлюбі на спільні кошти побудували житловий будинок і господарські споруди в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області. При цьому житловий будинок побудовано з відхиленням від будівельного проекту, змінено його розміри і розташування кімнат, а господарські спорули побудовані взагалі самочинно. 01.04.2009 року ОСОБА_8 помер. Відповідачі по справі ОСОБА_5Д, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не претендують на належне померлому спадкове майно, тобто на вказане будинковолодіння, а тому не заперечують, щоб визнати право власності за їх матір»ю ОСОБА_1 на будинковолодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник ОСОБА_4 селищної ради в судове засідання також не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак від даної установи поступила заява № 19/02-24 від 18.01.2010 року за підписом Селищного голови, в якій просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 19 вересня 1970 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 в ОСОБА_4 селищної раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис від цього ж числа за № 45. Після реєстрації шлюбу вона змінила прізвище з «Грабовецька» на «Сенчук» (а.с.31).

Від даного шлюбу в них народилася троє дітей ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_7, які в даний час повнолітні і є відповідачами по справі, про що свідчать копії свідоцтв про їх народження (а.с. 26,27,29).

Рішенням виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 03.11.1978 року за № 21 її чоловікові ОСОБА_8 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області. Після цього йому було виділено земельну ділянку в натурі, про що складено відповідний акт (а.с.20).

Після виготовлення вказаних документів позивачка ОСОБА_1 разом з чоловіком на спільні кошти подружжя розпочали будівництво житлового будинку, який знаходиться по вище вказаному адресу.

В 1982 році вони побудували самочинно хлів, літню кухню, вбиральню, криницю. В 2008 році поставили огорожу навколо будинковолодіння.

Вище вказаний будинок побудований ними з відхиленням від проекту, ними змінено розмір кімнат, їх розташування. Рішення селищної ради про внесення змін до будівельного проекту не приймалося.

01 квітня 2009 року ОСОБА_8 помер, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис від цього ж числа за № 25, який не зробив заповітного розпорядження на належне йому майно у випадку його смерті(а.с.25).

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з 1/2 частини будинковолодіння, що знаходиться в смт.Ланчин по вул. Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

У відповідності ст.368 ч.3 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Половина вказаного будинковолодіння належить позивачці ОСОБА_1, як дружині померлого на праві спільної сумісної власності подружжя. Вони з чоловіком перебуваючи в шлюбі на спільні кошти побудували вказаний житловий будинок і господарські будівлі і споруди.

Згідно ст. 1261 ЦК України при спадкуванні за законом після смерті ОСОБА_1 позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги по закону після смерті чоловіка, яка претендує на вказану спадщину, оскільки їх діти ОСОБА_5, ОСОБА_6д,, ОСОБА_7, які є відповідачами по справі, не претендують на належні їм частки у спадковому майні померлого батька і відмовилися в користь останньої. Про це свідчить довідка від 05.09.2009 року за № 432/01-25/470, видана Надвірнянською районною державною нотаріальною конторою (а.с.18).

Згідно ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вказане будинковолодіння побудоване в межах земельної ділянки закріпленої за господарством загальною площею 0,3638 га, в тому числі для обслуговування будівель 0,1147 га. Земельна ділянка не приватизована. Однак Селищна рада не заперечила, що у випадку визнання права власності на дане будинковолодіння за ОСОБА_1, їй буде передана у користування земельна ділянка для його обслуговування, про що свідчить довідка ОСОБА_4 селищної ради за № 635/02-24 від 27.08.2009 року (а.с.19).

Оскільки житловий будинок та господарські споруди не здані в експлуатацію, а тому право власності на них в ОБТІ не оформлено, тобто вважаються самочинно побудованими (а.с.7).

В даний час позивачка ОСОБА_1, бажає оформити право власності на дане будинковолодіння, яке розташоване в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою за клопотанням позивачки ОСОБА_1 працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 30.07.2009 року видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння становить на даний час 155366 гривень враховуючи процент зносу (а.с. 8-14).

Згідно висновку головного архітектора Надвірнянського району за № 02-14.1/177 від 18.12.2009 року узаконення вказаного будинковолодіння можливе, так як при його будівництві не порушені будівельні, санітарні та протипожежні норми (а.с.15).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на будинковолодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст.328, 368, 370, 376 ч.5, 1258, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване будинковолодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул.Річкова, 3 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку вартістю 83384 гривні та господарських будівель і споруд, а саме: хліву вартістю 8150 гривень, літньої кухні вартістю 30951 гривня, вбиральні вартістю 1134 гривні, криниці вартістю 1744 гривні, огорожі вартістю 3533 гривні, огорожі вартістю 1470 гривень, воріт вартістю 1882 гривні, огорожі вартістю 15150 гривень, а всього загальною вартістю 155366 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.