Справа № 2 -5 2010 р.
Додаткове Рішення Іменем України
З грудня 2010 року Березанський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді - Мадай С.І.
при секретарі - Лотоцькій І.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -
Київська міська профспілкова організація працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" звернулися до суду з позовом до Березанської райдержадміністрації та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, мотивуючи тим, що 10.07.2007 р. рішенням Березанського районного суду визнано недійсним договір оренди землі від 12.01.2005 р. між ОСОБА_2 та Березанською РДА. 01.06.2006 року ОСОБА_2 звернувся до Березанської РДА із заявою про надання згоди на укладання договорів на кожну земельну ділянку окремо. 21.12.2006 р. Березанською РДА прийнято розпорядження №973 про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельних ділянок ОСОБА_2 та укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,0299 га в межах території Коблевської сільської ради. 29.12.2006 р. ОСОБА_3 звернулася із заявою до Березанської РДА про реєстрацію права переходу права оренди земельних ділянок на її ім'я. 28.01.2007 р. ОСОБА_2 звернувся з заявою до Березанської РДА про надання дозволу на передачу земельних ділянок в суборенду. 27.11.2007 р. був укладений договір суборенди земельних ділянок між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і зареєстрований в державному реєстрі земель. 11.02.2008 р. ОСОБА_3 відділом містобудування та архітектури Березанської РДА було надано дозвіл на будівництво закусочної з літнім майданчиком, який погоджений з Управлінням регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації. 01.04.2008 р. технічною комісією підписано акт про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми до експлуатації. Рішенням виконкому Коблевської сільської ради №157 від 09.04.2008 р. за ОСОБА_3 визнано право власності на закусочну з літнім майданчиком. 21.05.2008 р. між ОСОБА_3 та Березанською РДА укладений договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0,0155 га. за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради. 11.07.2008 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки та розташованих на ній нежитлових будівель. 12.09.2008 р. ОСОБА_4С одержав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0155 га.
Просили: визнати договір оренди земельної ділянки загальною шлощею 0,0299 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 21.12.2006 р., укладений між Березанською районною державною адміністрацією за громадянином ОСОБА_1, недійсним;
визнати договір суборенди земельної ділянки загальною площею 0,0299 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 27.11.2007 р., укладений між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_3, недійсним;
зобов"язати громадянку ОСОБА_3 та громадянина ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною шлощею 0,0299 га за межах населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області Березанській районній державній адміністрації;
рішення Виконавчого комітету Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області №157 від 09.04.2008 р. щодо визнання права власності на закусочну з літнім майданчиком, яка розташована в зоні відпочинку "Коблево" за адресою: с. Коблево, вул. Кишинівська, 1/1, Березанського району, Миколаївської області за ОСОБА_3 та проведення державної реєстрації власності в БТІ Березанського району, Миколаївської області, визнати частково нечинним;

визнати нечинним Розпорядження №519 від 20.05.2008 року Березанської районної державної адміністрації "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення";

скасувати право власності на закусочну з літнім майданчиком, яка розташована в зоні відпочинку "Коблево" за адресою: с. Коблево, вул. Кишинівська, 1/1, Березанського району Миколаївської області та зобов'язати керівника Березанської філії КП Миколаївського міжміського бюро технічної інвентарізації ОСОБА_5 внести у державний реєстр відповідний запис;

визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки загальною площею 0,0155 га. за межами території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 21.05.2008 року, укладений між Березанською районною державною адміністрацією та громадянкою ОСОБА_3;

визнати недійсним договір купівлі - продажу від 11.07.2008 року, укладений між громадянкою ОСОБА_3 та громадянином ОСОБА_4;

скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №923628, виданий Березанською державною адміністрацією Миколаївської області 25.06.2008 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №51;

зобов'язати Березанську районну державну адміністрацію Миколаївської області в порядку, передбаченому земельним законодавством України, укласти з Позивачем 2 договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,03 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області для комерційного використання під розміщення літнього майданчика;

компенсувати позивачам судові витрати, компенсувати Київській міській профспілковій організації працівників малого та середнього бізнесу «Єднання» 5000 грн., повязаних з витратами на оплату юридичних послуг.

До участі у справі в якості співвідповідачів залучено: ОСОБА_6, Коблевську сільську раду Березанського району Миколаївської області, Березанську філіїю КП Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_4.

Рішенням суду від 26.05.2010 р. в позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки відмовлено, але не зазначені висновки відносно кожного відповідача та кожної позовної вимоги та не вирішено питання про розподіл судові витрат.

Представник позивача ОСОБА_7 - ОСОБА_8 у судовому засіданні пояснила, що при ухваленні рішення не вирішено питання про розподіл судових витрат та не зазначено висновки відносно кожного відповідача та кожної позовної вимоги. Судові витрати та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді позивачі сплатять.

Представник відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_4 - ОСОБА_9 у судовому засіданні пояснила, що при ухваленні рішення не вирішено питання про розподіл судових витрат та не зазначені висновки відносно кожного відповідача та кожної позовної вимоги.

В судовове засідання ОСОБА_2, представники Березанської районної державної адміністрації, Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області, Березанської філії КП Миколаївського БТІ, відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 не з'явилися та не повідомили про причини неявки, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

В процесі розгляду справи не вирішено питання про розподіл судових витрат та не зазначені висновки відносно кожного відповідача та кожної позовної вимоги.

При подачі позову позивачі повинні сплатити судові витрати в сумі 25,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 45,00 грн., по 22,50 грн. з кожного, тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з позивачів необхідно стягнути судові витрати і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 215, 220 ЦПК України, суд -

Вирішив:

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,0299 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 21.12.2006 p., укладений між Березанською районною державною адміністрацією за громадянином ОСОБА_1, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки загальною площею 0,0299 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 27.11.2007 p., укладеного між громадянином ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_3 і зобов"язати громадянку ОСОБА_3 та громадянина ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 0,0299 га за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області Березанській районній державній адміністрації, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання частково нечинним рішення виконкому Коблевської сільської ради №157 від 09.04.2008 р. щодо визнання права власності на закусочну з літнім майданчиком, яка розташована в зоні відпочинку "Коблево"за адресою: с. Коблево, вул. Кишинівська, 1/1, Березанського району, Миколаївської області за ОСОБА_3, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації, ОСОБА_3 про визнння нечинним Розпорядження №519 від 20.05.2008 року Березанської районної державної адміністрації "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення", відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до ОСОБА_3 про скасування права власності на закусочну з літнім майданчиком, яка розташована в зоні відпочинку "Коблево" за адресою: с. Коблево, вул. Кишинівська, 1/1, Березанського району Миколаївської області, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської філії КП Миколаївського міжміського бюро технічної інвентарізації про визнання нечинним проведення державної реєстрації власності в БТІ Березанського району, Миколаївської області та про зобов'язання керівника Березанської філії КП Миколаївського міжміського бюро технічної інвентарізації ОСОБА_5 внести у державний реєстр відповідний запис, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки загальною площею 0,0155 га. за межами території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 21.05.2008 року, укладеного між Березанською районною державною адміністрацією та громадянкою ОСОБА_3, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі - продажу від 11.07.2008 року, укладеного між громадянкою ОСОБА_3 та громадянином ОСОБА_4, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації та ОСОБА_4 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №923628, виданого Березанською державною адміністрацією Миколаївської області 25.06.2008 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №51, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації про зобов'язання Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області в порядку, передбаченому земельним законодавством України, укласти з Позивачем -2 договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,03 га за межами населеного пункту, в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області для комерційного використання під розміщення літнього майданчика, відмовити.

В позові Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" до Березанської райдержадміністрації, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_4, Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області та Березанської філії КП Миколаївського міжміського бюро технічної інвентарізації про компенсацію позивачам судових витрат в сумі 5000 грн., пов'язаних з витратами на оплату юридичних послуг, відмовити.

Стягнути на користь держави з Київської міської профспілкової організації працівників малого та середнього бізнесу "Єднання", TOB "Єднання" судові витрати в сумі 25,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 45,00 грн., по 22,50 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: