Справа №: 2-2907/10
РІШЕННЯ

Іменем України

"19" липня 2010 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Петушкова С. А.,

при секретарі - Безкоровайній А. І.,

з участю: представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до КП «Житлово- експлуатаційнав контора № 5», Олександрійської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та укладення договору найму житлового приміщення, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить: визнати за нею та її сином ОСОБА_4,

ІНФОРМАЦІЯ_1, право на користування житловим приміщенням: кімнатами 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда в м. Олександрії; зобовязати Олександрійську міську раду видати їй ордер на житлове приміщення кімнати 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда, 27, в м. Олександрія; зобовязати Комунальне підприємство „ЖЕК № 5" укласти з нею договір найму вказаного житлового приміщення.

Свої вимоги мотивує наступним.

З 03.09.2001 року позивач працює в Олександрійському ПТУ-17 на посаді соціального педагога по теперішній час.

На підставі її заяви та клопотання профспілкового комітету в грудні 2005 року її з своїм малолітнім сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, була поселена в кімнати № 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда в м. Олександрії. На той час гуртожиток находився на балансі ВАТ „НВО „ЕТАЛ" і на підставі договору вони надавали кімнати в гуртожитку для проживання студентів і викладачів ПТУ-17.

Відповідно до рішення № 270 від 02.03.2007 року Олександрійської міської ради гуртожиток по вул. Г. Сталінграда, 27, в м. Олександрії було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Олександрії та передано з балансу ВАТ „НВО „ЕТАЛ" на баланс відповідача - КП „ЖЕК-5".

Після цього вона продовжувала проживати в гуртожитку і проживає в ньому по теперішній час. За час проживання вона зробила в кімнатах ремонт, встановила лічильники, постійно сплачує за комунальні послуги 3 нею були складені договори на надання комунальних послуг, відкриті особисті рахунки на її ім"я на оплату комунальних послуг. Ці обставини підтверджуються копіями договорів та копіями розрахункових книжок.

Факт її постійного проживання за указаною адресою підтверджується актами про проживання від 20.10.2008 року, 06.10.2008 року та 11.06.2010 року, затвердженими начальником КП „ЖЕК-5".

Адміністрація Олександрійського ПТУ-17 та вона особисто неодноразово звертались до Міської ради з клопотанням про надання їй цих кімнат в гуртожитку в користування, але відповіді не отримали. Вона проживає удвох із сином ОСОБА_5,

ІНФОРМАЦІЯ_1. Шлюб з чоловіком розірвала 20.07.2005 року. Згідно

рішення Олександрійського міськрайонного суду від 17.07.2006 року чоловіка визнано 1 безвісно відсутнім. Родичів в м. Олександрії вона не має, іншого житла також.

КП ЖЕК-5 подало клопотання про розгляд справи без його представника, позовні вимоги визнає повністю.

Представник міської ради після дослідження матеріалів справи позовні вимоги визнав повністю.

Судом встановлено наступне.

З 03.09.2001 року позивач працює в Олександрійському ПТУ-17 на посаді соціального педагога. На підставі її заяви та клопотання профспілкового комітету в ? грудні 2005 року її з своїм малолітнім сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, була поселена в кімнати № 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда в м. Олександрії. На той час гуртожиток находився на балансі ВАТ „НВО „ЕТАЛ" і на підставі договору вони надавали кімнати в гуртожитку для проживання студентів і викладачів ПТУ-17.

Відповідно до рішення № 270 від 02.03.2007 року Олександрійської міської ради гуртожиток по вул. Г. Сталінграда, 27, в м. Олександрії було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Олександрії та передано з балансу ВАТ „НВО „ЕТАЛ" на баланс відповідача - КП „ЖЕК-5".

Після цього вона продовжувала проживати в гуртожитку і проживає в ньому по теперішній час. За час проживання вона зробила в кімнатах ремонт, встановила лічильники, постійно сплачує за комунальні послуги 3 нею були складені договори на і надання комунальних послуг, відкриті особисті рахунки на її ім"я на оплату комунальних послуг. Ці обставини підтверджуються копіями договорів та копіями розрахункових книжок.

Факт її постійного проживання за указаною адресою підтверджується актами про проживання від 20.10.2008 року, 06.10.2008 року та 11.06.2010 року, затвердженими начальником КП „ЖЕК-5".

Адміністрація Олександрійського ПТУ-17 та вона особисто неодноразово звертались до Міської ради з клопотанням про надання їй цих кімнат в гуртожитку в користування, але відповіді не отримали. Вона проживає удвох із сином ОСОБА_5,

ІНФОРМАЦІЯ_1. Шлюб з чоловіком розірвала 20.07.2005 року, згідно рішення Олександрійського міськрайонного суду від 17.07.2006 року його визнано безвісно відсутнім. Родичів в м. Олександрії вона не має, іншого житла також.

Згідно із ст. 127 ЖК, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення^ житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Згідно із ст. 128 ЖК, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої? громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Згідно ст. 129 ЖК, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

В даному випадку, такого рішення немає. Ордер позивачеві не видавався, в черзі на отримання житла вона не перебаває. Однак, є дані, про те, що позивач проживає в

займаних нею приміщеннях на законних підставах, оскільки в матеріалах справи є підтвердження того, що профспілковим комітетом СПТУ та його адміністрацією порушувалося неодноразово клопотання про надання позивачеві ордеру на займане нею житлове приміщення. Увесь цей час вона утримувала, та оплачувала його, що підтверджено матеріалами справи.

Згідно із ст. 9 ЖК, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.

Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно із ст. 61 ЖК, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно із ст. 64 ЖК, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно із ст. 65 ЖК, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 9, 61,64, 65, 127-129 ЖК, ст. ст. 15,208,209,213-215, 218 ЦПК,

суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 та її сином ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на користування житловим приміщенням: кімнатами 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда 27, в м. Олександрії; зобовязати Олександрійську міську раду видати ОСОБА_3 ордер на житлове приміщення кімнати 216-218 в гуртожитку по вул. Героїв Сталінграда, 27, в м. Олександрія; зобовязати Комунальне підприємство „ЖЕК № 5" укласти з ОСОБА_3 договір найму вказаного житлового приміщення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду сторони модуть подати протягом десяти днів з дня ознайомлення з його повним текстом, до Олександрійського міськрайонного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскаржені через Олександрійський міськрайонний суд.

Головуючий