Справа № 2- 800/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі :

головуючого - судді Сараєва І.А.

при секретарі Рослік Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання угоди дійсною та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання угоди дійсною та визнання права власності. В обгрунтування своїх вимог вказав, що відповідачу підставі угоди купівлі-продажу від 21.03.2008 року належав житловий будинок розташований в м.Маріуполі за адресою вул.1 Кальчик, 127-Б. 22.01.2010 року позивачем та відповідачем у простій писемній формі було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку. Угоду не було посвідчено нотаріальне зв*язку з відсутністю коштів як у позивача так і у відповідача. В подальшому відповідач став ухилятись від нотаріального засвідчення угоди. Позивач також зазначив. їло > купівлі-продажу було виконано сторонами в повному обсязі, відповідач передав позивач) майно у вигляді будинку, документи від нього та ключі, позивач передав відповідачу гроші.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та підтвердив доводи, що викладені в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, у якій позов визнана в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позик підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до СТ..392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що 22.01.2010 між позивачем та відповідачем у простій писемній формі було укладено договір дарування жилого будинку 127-Б по вул.1 Кальчик у м.Маріуполі, яку нотаріально засвідчено не було. Тобто факт укладення угоди підтверджується письмови ми доказам и.

Згідно пояснень позивача та заяви відповідача про визнання позову угоду сторонами було виконано в повному обсязі, відбулася передача майна.

У зв'язку з тим, що позов було визнано відповідачами, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб, суд вважає можливим прийняти рішення у ході попереднього розгляду справи відповідно до ст.ст. 129. 1 74 ЦІ ІК України.

Керуючись ст.ст. 129. 174. 213, 215 ЦГІК України, ст. 220. 328. 392. 719 ЦК України. -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку Г27-В по вулиці 1Кальчик у місті Маріуполі Донецької області з надвірними будовами, укладений 22.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 127-Н по вулиці 1 Кальчик у місті Маріуполі Донецької області, а саме на житловий будинок літ.А-1. тамбур літ а-1, літню кухню А1-1, сараї літ.а-1. Б-1. вбиральню літ. 1-1.

Па рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів зі дня його проголошення. Апелляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів зі дня подачі заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Сараєв І. А.