Справа №: 2-2537-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_2 до Піківецької сільської ради Уманського району про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 1 грудня 2009 року є власником будинку, розташованого по вул. Дзержинського,45 с. Піківець, Уманського району, за даним будинковолодінням закріплена земельна ділянка, розміром о,3625 га.

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до Піківецької сільської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Черкаській області, про визнання права власності на самочинно збудований будинок та господарські споруди, посилаючись на те, що у квітні місяці 2010 року згідно рішення Піківецької сільської ради Уманського району було надано дозвіл на будівництво одноквартирного двоповерхового житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці, яка знаходиться у її власності, але вона розпочала будівництво без виготовлення технічної документації та належно затвердженого проекту, тому після закінчення будівництва, їй відмовлено в реєстрації будинку та видачі правовстановлюючих документів на новий будинок.

В судове засідання позивачка не зявилася, але подала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримує.

Представник відповідача, в судовому засіданні, позов визнала та пояснила, що дійсно позивачці було надано дозвіл на будівництво нового одноквартирного будинку на земельній ділянці, яка перебуває у її власності, скарг від сусідів не надходило, будинок та господарські споруди збудовано відповідно наданого дозволу.

Представник третьої особи інспекції ДАБК в Черкаській області, в судове засідання не зявився, але подав відзив на позовну заяву в якому зазначив, що в прийнятті рішення покладається на думку суду та просить розглядати справу у відсутність представника.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, суд вважає, що заявлений цивільний позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав: відповідно до ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб, побудоване на земельній ділянці відведеній під будівництво та не має істотних порушень будівельних норм. Згідно наданих документів самочинно збудований будинок позивачкою та господарські споруди відповідають державним будівельним нормам, побудовані на земельній ділянці відведеній для будівництва. Технічний стан конструкцій житлового будинку добрий і відповідає вимогам Державних стандартів, норм і правил, що підтверджується висновком ТОВ „Черкасимедпроект від 10.10. 2010 року. Відповідно до висновків Уманської районної санітарно-епідеміологічної станції від 14 жовтня 2010 року та Уманського районного управління ГУ МНС України в Черкаській області, від 13.10.2010 року, самочинно побудований будинок та господарські споруди, по вул. Дзержинського,45, с. Піківець Уманського району відповідають нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та не порушують чинне санітарне законодавство. Дані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка знаходиться у власності позивачки та відведена під будівництво, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 16 січня 2010 року та рішенням Піківецької сільської ради від 22 квітня 2010 року. Права інших осіб не порушуються, що підтверджується заявами сусідів: ОСОБА_3, який мешкає по вул. Дзержинського,47 с. Піківець, та ОСОБА_4, який мешкає по вул. Дзержинського,43, с. Піківець Уманського району. Позовна заява ОСОБА_2 обґрунтована та підтверджена доказами.

Відповідно ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок „А, сарай „Б, та гараж „В, розташовані по вул. Дзержинського,45 с. Піківець, Уманського району, Черкаської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів, з дня проголошення.

Головуючий: .