Новокаховський міський суд Херсонської області
Справа № 2-76/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2010 року Новокаховський міський суд Херсонської області в складі: головуючого судді - Чирського Г.М. при секретарі - Білоус Л.П.,

за участю - представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл майна, яке знаходиться у спільній частковій власності осіб, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду, посилаючись на те, що відповідач є її рідною сестрою.

Після смерті батьків вони в порядку спадкування оформили по Уі частці спадщини на

праві спільної часткової власності, спадкового майна, яке складається із трьохкімнатної

квартири АДРЕСА_1;

двохкімнатної квартири АДРЕСА_2;

нежилого приміщення «Юридичні послуги» в будинку № 27 по пр-ту Дніпровському у м.

ОСОБА_4; гаражу по пр-ту Дніпровському, № 37 «б» в м. Нова Каховка. На даний час

між ними постійно виникають суперечки з приводу володіння, користування та

розпорядження цим майном, спільне володіння і користування ним неможливе, тому

просила розподілити зазначене майно, припинивши право власності на Уг частку спільної

часткової власності ОСОБА_2: на квартиру № 17 будинку № 37 по пр.-ту Дніпровському

в м. Нова Каховка; нежилого приміщення «Юридичні послуги» в будинку № 27 по пр-ту

Дніпровському у м. Нова Каховка, визнавши за нею право на Уг частку зазначеного майна,

з виплатою відповідачці грошової компенсації.

У судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просивши розподілити

спадкове майно, яке залишилось після смерті батька ОСОБА_5, виділивши їй в

натурі та визнати за нею право власності на квартири № 17 будинку № 37 по пр.-ту

Дніпровському в м. Нова Каховка; нежилого приміщення «Юридичні послуги» в будинку

№ 27 по пр-ту Дніпровському у м. Нова Каховка, припинивши право власності ОСОБА_2

О.В. на її частки у зазначеному майні; виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право

власності на квартиру № 54 в будинку № 23 по пр.-ту Перемоги в м. Нова Каховка

Херсонської області, гаражу по пр.-ту Дніпровському, № 37 «б» в м. Нова Каховка,

припинивши право власності на її частки у зазначеному майні, з виплатою грошової

компенсації за різницю вартості часток у спільному майні в розмірі 29892 грн. з неї на

користь відповідача, стягнути також з відповідача на її користь судові витрати за

проведення експертизи в сумі 4000 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав,

посилаючись на обставини, викладені у позові та уточненнях.

Відповідач позовні вимоги визнала, погодившись на запропонований варіант

поділу майна та на отримання грошової компенсації.Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом ВКК № 958211 від 25.04.2008 p., ВКК № 958212 від 25.04.2008 p., ВКК № 958213 від 25.04.2008 р., ВКК

№ 958214 від 25.04.2008 p., витягів про реєстрації права власності на нерухоме майно ССК № 433674 від 08.05.2008 p., ССК № 433675 від 08.05.2008 p., ССК № 433678 від 08.05.2008 р., ССК № 433679 від 08.05.2008 р. позивачу і відповідачу, які є рідними сестрами, на праві спільної часткової власності належать по Уг частки майна, яке залишилось після смерті батька - ОСОБА_5 (помер 04.07.2007 р.) та складається із трьохкімнатної квартири № 54 в будинку № 23 по пр.-ту Перемоги в м. Нова Каховка; двохкімнатної квартири № 17 будинку № 37 по пр.-ту Дніпровському в м. Нова Каховка; нежилого приміщення «Юридичні послуги» в будинку № 27 по пр-ту Дніпровському у м. Нова Каховка; гаражу по пр.-ту Дніпровському, № 37 «б» в м. Нова Каховка.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12.03.2010 року вартість трьохкімнатної квартири № 54 в будинку № 23 по пр.-ту Перемоги в м. Нова Каховка становить 264048 грн.; двохкімнатної квартири № 17 будинку № 37 по пр.-ту Дніпровському в м. Нова Каховка становить 168426 грн.; нежилого приміщення «Юридичні послуги» в будинку № 27 по пр-ту Дніпровському у м. Нова Каховка становить 163546 грн.; гаражу по пр.-ту Дніпровському, № 37 «б» в м. Нова Каховка - 38032 грн.

Згідно ч.І ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності із ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Рішення суду про припинення права особи на частку у спільному майні може бути постановлене тільки за умови попереднього внесення вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Ст. 1278 ЦК України передбачено, що кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Відповідно до роз»яснень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право власності громадян на жилий будинок», суд може зобов»язати позивачку виплатити грошову компенсацію, а відповідача прийняти її за умови, якщо частка у спільній власності незначна, не може бути виділена в натурі або за особливими обставинами сумісне користування цією часткою неможливе, а власник частки в будинку не проживає та забезпечений іншою житловою площею.

Виходячи із змісту п.7 роз»яснень Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» з подальшими змінами присудження грошової компенсації за частку у спільній власності не можна розглядати як неправомірне позбавлення права власності лише в тому випадку, коли її неможливо виділити або поділити майно в натурі чи спільно користуватися ним.

Враховуючи, що матеріалами справи підтверджено про неможливість спільного користування спірним майном сторонами, наявності у відповідача житлової площі, яку позивач пропонує виділити ОСОБА_2 в натурі у власність, позивач має намір у подальшому користуватися двокімнатною квартирою, якою відповідач не користується, тому, суд вважає, що припинення права власності на частки спірного майна, зокрема, квартир не завдасть істотної шкоди правам та законним інтересам як позивачу, так івідповідачу Слід також зазначити, що до постановления судом рішення позивачем

сплачена сума компенсації відповідачу за розподіл спільного майна на депозитний

рахунок суду, що підтверджується квитанцією від 08.06.2010 року, тому, позовні вимоги

суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають

стягненню судові витрати по оплаті вартості судової будівельно-технічної експертизи в сумі 4000 грн., що підтверджені квитанцією № 3288988 від 27.02.2010 року.

Керуючись ст. ст.10,11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на Уг частку спільної

часткової власності спадкового майна на квартиру № 17 будинку № 37 по проспекту

Дніпровському в м. Нова Каховка Херсонської області.

Припинити право власності ОСОБА_2 на Уг частку спільної

часткової власності спадкового майна нежилого приміщення «Юридичні послуги» по

проспекту Дніпровському, № 27 в м. Нова Каховка Херсонської області.

Припинити право власності ОСОБА_3 на Уг частку спільної

часткової власності спадкового майна на квартиру № 54 будинку № 23 по проспекту

Перемоги в м. Нова Каховка Херсонської області.

Припинити право власності ОСОБА_3 на Уг частку спільної

часткової власності спадкового майна гаражу по проспекту Дніпровському, № 37 «б» в м.

ОСОБА_4 Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру № 17

будинку № 37 по проспекту Дніпровському в м. Нова Каховка Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежиле

приміщення «Юридичні послуги» по проспекту Дніпровському, № 27 в м. Нова Каховка

Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 54

будинку № 23 по проспекту Перемоги в м. Нова Каховка Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж по

проспекту Дніпровському, № 37 «б» в м. Нова Каховка Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2

Володимирівни різницю вартості часток співвласників в сумі 29892 грн., які перераховані

та знаходяться на рахунку Новокаховського міського суду Херсонської області №

0522 код 22761165 ГУДКУ у Херсонській області код банку отримувача 852010.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 вартість судової

будівельно-технічної експертизи від 12.03.2010 року в сумі 4000 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду

Херсонської області через Новокаховський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з

дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в

порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Г.М.Чирський