Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2010 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого-судді Бондарчука В.В.

при секретарі Лук?яновій А.П.

з участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

третьої особи без

самостійних вимог на

стороні відповідача ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про встановлення меж земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Гвардійської сільської ради про встановлення меж земельної ділянки, посилаючись на те, що через відмову суміжного землекористувача ОСОБА_3 від підписання протоколу погодження (встановлення) зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 0,65 га, що по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району, позивач не може приватизувати земельну ділянку. Позивач звернулася до сільської ради із заявою для вирішення земельного спору, підставі чого 18.02.2010 року був складений акт про те, що порушення межі та межових знаків між земельними ділянками позивача та ОСОБА_3 відсутні, а 11.02.2010 року Гвардійська сільська рада рішенням затвердила Акт від 08.02.2010 року про уточнення межових знаків між господарствами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Позивач звернулась до ліцензійної організації, яка виготовила необхідну технічну документацію, проте сусід ОСОБА_3 безпідставно та не мотивовано не погоджує межі земельної ділянки, а без вказаного погодження межі Гвардійська сільська рада Хмельницького району відмовляється вирішувати питання про передачу їй у власність вказаної земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач та їх представник наполягають на задоволенні позовних вимог.

Представник Гвардійської сільської ради Хмельницького району в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, направив до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, при вирішенні справи поклався на думку суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що позивач збудувала гараж біля його будинку, із грубими порушеннями будівельних норм, а тому він відмовляється поставити свій підпис у протоколі погодження меж земельної ділянки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за ОСОБА_1 рахується земельна ділянка площею 0,65 га, що підтверджується довідкою №1291 від 20.10.2009 року, виданою Гвардійською сільською радою. Рішенням Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 15.10.2009 року №3 було надано дозвіл ОСОБА_1 на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Кошового с. Гвардійське, загальною площею 0,45 га.

Відповідно до ст.116 ч.2,3 ЗК України Набуття права на землю громадянами або юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх в користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі :

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають в користуванні громадян....

Згідно ст. 118 ч.1, 2 ЗК України Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Проте, доданий до технічних матеріалів, виготовлених за зверненням позивача ліцензійною організацією (ДП ЦЗДК) протокол погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами не підписаний ОСОБА_3

Як пояснив в судовому засіданні ОСОБА_3 претензій до межі з земельною ділянкою позивача в нього немає, а не підписує він протокол, оскільки позивач незаконно, на його думку, побудувала поблизу цієї межі гараж.

За таких обставин, враховуючи, що актом Гвардійської сільської ради від 8.02.2010 року порушення межових знаків між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не виявлено, який затверджений рішенням №5 сесії Гвардійської сільської ради від 11.02.2010 року, суд вважає відмову ОСОБА_3 від погодження меж земельної ділянки площею 0,45 га, що по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району та підписання протоколу погодження меж цієї земельної ділянки протиправною.

Оскільки питання передачі земельної ділянки у власність громадян віднесено до компетенції сільської ради, то слід зобовязати Гвардійську сільську раду розглянути технічну документацію із землеустрою для складання та видачі документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що розташована по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське, площею 0,45 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства у власність ОСОБА_1 без погодження межі цієї земельної ділянки ОСОБА_3

Керуючись ст. 116, 118, 120, 158 ЗК України ст.ст. 60, 209, 212 215, 294 ЦПК України, , суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати відмову ОСОБА_3 від погодження меж земельної ділянки площею 0,45 га, що по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району Хмельницької області та підписання протоколу погодження меж цієї земельної ділянки протиправною.

Зобовязати Гвардійську сільську раду вирішити питання про передачу земельної ділянки площею 0,45 га. для обслуговування жилого будинку та ведення особистого селянського господарства, що розташована по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району у власність ОСОБА_1 на підставі поданої технічної документації із землеустрою, без погодження межі цієї земельної ділянки ОСОБА_3.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя