Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2- 1825 /2009
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі

головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Банасько І.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, органу опіки та піклування Бориспільської міської ради Київської області, треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

10.04.2009 року позивач ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що його малолітній син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до договору міни від 13 липня є власником 1/3 частки 2-х кімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1. Власниками іншої частини квартири є його мати ОСОБА_3 1/6 частина, покійна бабуся ОСОБА_7 1/6 частина, сестра по матері ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 1/3 частина. Загальна площа квартири складає 48,9 кв.м., житлова 30,2 кв.м. Відповідно до часток його сину належить 16,3 кв.м загальної площі, з неї 10,06 кв.м житлової, відповідачу 8,15 кв. м загальної площі, з неї 5,03 кв. м. житлової. ОСОБА_3 позбавлена батьківських прав відносно дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та безоплатно користується частиною квартири, що належить його сину та не сплачує кошти за комунальні послуги. Вказану квартиру неможливо поділити та виділити частку в натурі, що належить малолітньому ОСОБА_2, добровільної угоди щодо способу користування квартирою між сторонами не досягнуто. В зв"язку з цим позивач просить суд встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 та виділити сину ОСОБА_8 у користування житлову кімнату розміром 13,2 кв.м, відповідачу ОСОБА_3 разом з дочкою ОСОБА_4 житлову кімнату розміром 17 кв.м., підсобні приміщення(кухня, коридор, тощо) залишити в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Позивач та його представник позов підтримали повністю.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги позивача не визнала в повному обсязі, оскільки вважає, що проживати в квартирі ніхто не заважає.

Відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги позивача визнала в повному обсязі, оскільки вважає, що право на квартиру ОСОБА_2 має.

Представник органу опіки та піклування Бориспільської міської ради позов не визнав та пояснив, що ОСОБА_3 позбавлена батьківських прав відносно свого сина, тому підстави для задоволення позову відсутні.

Третя особа ОСОБА_5 надала заяву, згідної якої позов визнала повністю, а справу просила слухати без її участі.

Третя особа ОСОБА_6 надала заяву, згідної якої позов визнала повністю, а справу просила слухати без її участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до договору міни від 13 липня 2000 року, являється власником 1/3 частки 2-х кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2. Власниками іншої частини квартири є його мати відповідач ОСОБА_3, якій належить 1/6 частина, ОСОБА_7 1/6 частина, сестра по матері ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 1/3 частина.

Згідно технічного паспорту Бориспільського БТІ, квартира складається з двох окремих кімнат загальною площею 30,2 кв.м, у тому числі: першої кімнати площею 17,0 кв.м, другої кімнати - 11 кв.м, вбиральні - 1,1 кв.м, коридору - 6,8 кв.м, вбудованої шафи - 2 кв.м та балкону 1,0 кв.м. Загальна площа квартири складає 48,9 кв.м.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року за № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною власністю чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. В іншому разі може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно вимог ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини що встановлені судовим рішенням в цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30.03.2009 року позивачу в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 та малолітньої ОСОБА_9, третя особа орган опіки та піклування Бориспільської міської ради про розподіл квартири в натурі між власниками (виділення частки) було відмовлено в задоволенні позову.

Виходячи з значеного, вказаним рішенням суду встановлено, що квартиру за адресою: АДРЕСА_3, не можливо поділити та виділити в натурі частку, що належить ОСОБА_2, без втрати його цільового призначення.

Відповідно до вимог ч.2,3 ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи те, що згідно ст. 319 ЦК України, власник вільно володіє, користується, розпоряджається своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, тому порушені права ОСОБА_2 слід поновити та встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_4.

На підставі наведеного, керуючись ст. 319, ч.2,3 ст.358 ЦК України, п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року за № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст.ст.10, 60, 61,210, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, органу опіки та піклування Бориспільської міської ради Київської області, треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_4 та виділити ОСОБА_2 у користування житлову кімнату розміром 13,2 кв.м, відповідачу ОСОБА_3 разом з дочкою ОСОБА_4 житлову кімнату розміром 17 кв.м, інші підсобні приміщення (кухня, коридор, тощо) залишити в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_10 на користь ОСОБА_1 16 грн судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Левченко А.В.