Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

27 серпня 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого суддя Скорик С.А.,

при секретареві Сьоміній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Херсонська товарна біржа «Ізумруд» про визнання біржового договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 01.04.1999р., нею було придбано у відповідача ОСОБА_3, в інтересах якого на час купівлі продажу діяла відповідач ОСОБА_2 на підставі довіреності, 8/25 частин будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Марії Фортус, 82, про що на товарній біржі «Ізумруд» було оформлено договір купівлі продажу №4971. Позивачка сплатила продавцю обумовлену договором купівлі продажу вартість нерухомого майна та 01.04.1999р. зареєструвала придане нерухоме майно в Херсонському БТІ на праві особистої власності на неї в реєстровій книзі №71 за р. №12000. Нотаріально договір купівлі продажу посвідчений не був. Сторонами по справі всі умови договору купівлі продажу виконанні в повному обсязі. Просить визнати договір №4971 купівлі продажу частини будівлі з надвірними будівлями та спорудами, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Марії Фортус, 82, укладений 01.04.1999р., на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в інтересах якого діяла ОСОБА_2 на підставі доручення дійсним та визнати право власності за нею на 8/25 частин будівлі з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Марії Фортус, 82.

В судове засідання позивач не зявилась.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, письмовою заявою позов визнала та просила справу розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлена по останньому відомому місцю проживання. Суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність, за наявними матеріалами в справи.

Представник відповідача ТБ «Ізумруд» в судове засідання не зявився, письмовою заявою підтвердив, що дійсно 01.04.1999р., на їхній біржі було укладено договір купівлі продажу №4971 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, просили розглянути справу у їхню відсутність.

З пояснень представника позивача та досліджених матеріалів справи, вбачається, що згідно договору купівлі продажу №4556, укладеного 01.04.1999р., на Херсонській Товарній Біржі «Ізумруд», ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила, належні продавцю 8/25 частин будівлі з надвірними будівлями та спорудами, розташовану за адресою: м. Херсон, вул. Марії Фортус, 82.

Вказаний договір купівлі продажу 01.04.1999р., зареєстровано в Херсонському державному БТІ на праві особистої власності за ОСОБА_1, в реєстровій книзі №71 за реєстровим №12000.

Згідно, ст.47 ч.2 ЦК УРСР, в редакції 1963р., якщо однією із сторін повністю або частково виконано угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновків про те, що позовні вимоги щодо визнання договору купівлі продажу №4971 від 01.04.1999р., посвідченого на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» та визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки між сторонами по справі всі умови даного договору виконані в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст.655 ЦК України, ст.47 ЦК УРСР (в редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу №4971 від 01.04.1999р., посвідчений на Херсонській товарній біржі «Ізумруд», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в інтересах якого діяла ОСОБА_2 на підставі доручення дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 8/25 частин будівлі з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Марії Фортус, 82.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: _____________________ / Скорик С.А. /