Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Справа № 2-369/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 лютого 2010 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Чабаненко В.О.,

при секретарі Шрейтер С.О.,

розглянувши у в попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані господарчі будівлі та переобладнання, суд, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконкому Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані господарчі будівлі та переобладнання. В позові вказав, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до п»яти включно від 26.06.1974р. позивачу належить на праві приватної власності садиба №58 по вул. 18 Вересня в м. Лубни.

На території своєї садиби, позивач самовільно без дозволу побудував:

- сарай-гараж «Б» розміром 8,8 х 4,0 та прибудова до нього «б» розміром 1,5 х 2,0 м на відстані 1,5м від гаражу та 0,6м від умовної межі з садибою №60 по вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- погріб під «Б» ;

- саж «Г» розміром 2,0 х 2,7м побудовано на межі та на відстані 5,0м від житлового будинку садиби №64 по вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- літня кухня «Д» розміром 3,3м х 2,0м побудовано на межі садиб та на відстані 2,0м від житлового будинку №64 пол вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- прибудова до будинку «а» розміром 2,25 х 3,7м, де влаштовано суміщений санвузол розміщена на відстані 0,6м від сусідньої садиби №56 по вул. 18 Вересня м. Лубни.

Позивачем також самовільно без дозволу було проведено переобладнання в будинку, а саме попередньо існуючі сіни 1-6 переобладнано в кухню, попередньо існуючу кухню 1-5 переобладнано в житлову кімнату, а кімнату 1-2 переобладнано в коридор.

Вартість самовільно проведеного будівництва та переобладнання становить 28952грн.

За заявою позивача була виготовлена викопіровка попереднього погодження з нанесенням самочинно переобладнаного будинку та самочинно побудованих господарчих будівель, яка погоджена з відповідними службами міста.

Сусіди позивача не заперечують проти визнання ним права власності на самочинне будівництво.

Прохає суд визнати право власності на самочинно переобладнаний будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» загальною площею 71,5кв.м., житловою площею 38,4 кв. м. та самочинно побудовані господарчі будівлі: сарай-гараж «Б» з прибудовою до нього «б», саж «Г», літню кухню»Д».

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохає їх задовольнити.

Відповідач виконком Лубенської міської ради, в судове засідання представника не направив, надав суду листа в якому справу прохає розглянути без їх участі, позов визнає, проти позовних вимог не заперечує.

Треті особи КП "Лубенське МБТІ, управління містобудування та архітектури виконкому, Лубенське територіальне управління інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання представників не направили, надали суду письмові заяви в якіх прохають справу слухати без їх участі, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Враховуючи думку позивача, визнання позову відповідачем, суд вважає за можливе постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання, що передбачено ст. 130 ЦПК України.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до п»яти включно від 26.06.1974р. позивачу належить на праві приватної власності садиба №58 по вул. 18 Вересня в м. Лубни.

На території своєї садиби, позивач самовільно без дозволу побудував:

- сарай-гараж «Б» розміром 8,8 х 4,0 та прибудова до нього «б» розміром 1,5 х 2,0 м на відстані 1,5м від гаражу та 0,6м від умовної межі з садибою №60 по вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- погріб під «Б» ;

- саж «Г» розміром 2,0 х 2,7м побудовано на межі та на відстані 5,0м від житлового будинку садиби №64 по вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- літня кухня «Д» розміром 3,3м х 2,0м побудовано на межі садиб та на відстані 2,0м від житлового будинку №64 пол вул. 18 Вересня в м. Лубни;

- прибудова до будинку «а» розміром 2,25 х 3,7м, де влаштовано суміщений санвузол розміщена на відстані 0,6м від сусідньої садиби №56 по вул. 18 Вересня м. Лубни.

Позивачем також самовільно без дозволу було проведено переобладнання в будинку, а саме попередньо існуючі сіни 1-6 переобладнано в кухню, попередньо існуючу кухню 1-5 переобладнано в житлову кімнату, а кімнату 1-2 переобладнано в коридор.

Вартість самовільно проведеного будівництва та переобладнання становить 28952грн.

За заявою позивача була виготовлена викопіровка попереднього погодження з нанесенням самочинно переобладнаного будинку та самочинно побудованих господарчих будівель, яка погоджена з відповідними службами міста.

Не зважаючи на ряд порушень, які були здійснені позивачем при будівництві, сусіди не заперечують проти визнання ним права власності на самочинне будівництво, про що надали відповідні заяви та підтвердили їх в судовому засіданні.

Таким чином, враховуючи інтереси позивача, вищенаведені обставини, відсутність спору, прохання ОСОБА_1 визнати за ними право власності на самочинно збудовані будівлі, а також те, що вимоги позивача є правомірними, такими, що відповідають закону і підлягають задоволенню, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст.10,11,57,60,130, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на самочинно переобладнаний будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» загальною площею 71,5кв.м., житловою площею 38,4 кв. м. та самочинно побудовані господарчі будівлі: сарай-гараж «Б» з прибудовою до нього «б»,погріб під «Б», саж «Г», літню кухню»Д» згідно викопіровки за адресою м. Лубни вул. 18 Вересня, 58.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_5