Справа №2-133/2010
Провадження № 2-133/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.01.2010 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді федик Л.І. при секретарі Дутка РІВ., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Калуша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про узаконення самовільної реконструкції житлового будинку ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_3 та ОСОБА_4

А.Ф. про узаконення самовільної реконструкції житлового будинку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок 9,що по вул.Церковній, в с.Новиця, Калуського. району, Івано-Франківської області. Під будівництво та обслуговування даного житлового будинку і господарських споруд заявникові було надано земельну ділянку площею 0,25га. В 1990-х роках заявником було розпочато реконструкцію даного житлового будинку, яка на даний час повністю завершена. В результаті переобладнання появилось новостворене майно, а саме : житлова кімната площею 28,8м.кв. зазначена в техпаспорті під №5, жила кімната площею 20м.кв. зазначена в техпаспорті під №6, ванна площею 5,2м.кв. зазаначеної в технічному паспорті під №7, паливна котельня площею 3,2м.кв. зазначеної в техпаспорті під №8, підвал зазначений в техпаспорті літерою А1 загальною площею 26,7м.кв, який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під №1 площею 3,4 м.кв., комори площею 13,6 м.кв.зазначеної в техпаспорті під №2, комори 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 загальною вартістю 135666,03грн. Сусіди - треті особи по справі, не заперечують проти проведеної позивачем реконструкції, так як це не порушує їхніх прав та охоронюваних законом інтересів. Просить визнати за ним право власності на новостворене майно.

Представник позивача ОСОБА_5, в судове засідання не з"явився, однак до суду подав заяву в якій вказує, що позов підтримує у повному обє»мі, с справу просить розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради проти задоволення позову не заперечує, про що подав суду відповідну заяву.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися, однак

подали до суду заяви в яких вказали, що проти задоволення даного позову не запечують, а справу просять розглядати в їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

З свідоцтва про право власності на жилий будинок від 25.08.1988року, виконкомом ОСОБА_2 сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Церковна 9 (колишня З. Космодем»янської) (а.с.5).

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 9, повул. Церковній, що в с.Новиця Калуського району, вбачається що ОСОБА_1 самовільно переобладнав ;житловий будинок, а саме: кухню площею 7,9 м.кв. в житлову кімнату площею 28.08 м.кв. зазначена в техпаспорті під №5, добудував жилу кімнату площею 20м.кв. зазначена в техпаспорті №6, ванну площею 5,2 м.кв., зазначеної в технічному паспорті під №7, паливну, паливну котельню площею 3,2 м.кв., ззначеної в техпаспорті під №8, підвал під частиною житлового будинку загальною площею 26,7м.квї' 26,7м.кв., який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під.№1, площею 3,4м.кв., комори площею 13,6м.кв. зазначеної в техпаспорті під №2, комори площею 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 та сходи зі сторони ванни та палив пал котельні (а.с. 11-14).

Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Калуської РДА № 87 від.12.11.2009року, вбачається, що сомочинно реконструйований з розширенням індивідуальний житловий будинок у будинковолодіння по вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області, відповідно вимогам містобудівних та інших діючих норм та правил (а.с.6).

З довідки Калуської СЕС №02-26/766/8 від 13.11.2009року вбачається, що житловий будинок у будинковолодіння вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району. Івано-Франківської області, самовільно переобладнаний без порушень санітарних норм і правил (а.с 16).

Відповідно до ст. 376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила сомочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянкии встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При таких обставинах, суд, приходить до висновку, що слід узаконити провнедену ОСОБА_1 реконструкцію житлового будинку вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області. .. .

На підставі викладеного, ст. 376, ЦК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Узаконити проведену ОСОБА_1 реконструкцію житлового будинку вул: Церковній 9,'с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області, а саме: кухню площею 7,9 м.кв. в житлову кімнату площею 28.8 м.кв. зазначена в техпаспорті під №5, добудував жилу кімнату площею 20м.кв. зазначена в техпаспорті №6, ванну площею 5,2 м.кв., зазначеної в технічному паспорті під №7, паливну, котельню площею 3,2 м.кв., зазначеної в техпаспорті під №8, підвал під частиною житлового будинку загальною 26.7 м.кв 26,7 м.кв., який складається, підвал під частиною житлового будинку загальною площею 26,7м.кв 26,7м.кв., який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під.№1, площею 3,4м.кв., комори площею 13,6м.кв. зазначеної в техпаспорті під №2, комори площею 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 та сходи зі сторони ванни та паливної котельні.

Визнати за ВасилишиномМихайлом Олексійовичем право власності на реконструйовану частину будинку вул. Церковній ,9, с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області, а саме: кухню площею 7,9 м.кв. в житлову кімнату площею 28.8 м.кв. зазначена в техпаспорті під №5, добудував жилу кімнату площею 20м.кв. зазначена в техпаспорті №6, ванну площею 5,2 м.кв., зазначеної в технічному паспорті під №7, паливну, котельню площею 3,2 м.кв., зазначеної в техпаспорті під №8, підвал під частиною житлового будинку загальною 26.7 м.кв 26,7 м.кв., який складається, підвал під частиною житлового будинку загальною площею 26,7м.кв 26,7м.кв., який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під.№1, площею 3,4м.кв., комори площею 13,6м.кв. зазначеної в техпаспорті під №2, комори площею 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 та сходи зі сторони ванни та паливної котельні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження , але апеляційна скарга не була подана у строк , рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

.

Головуючий: