Справа № 2-212/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2010 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Старовецькій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни цивільну справу за позовом КП «САРНИТЕПЛОСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

КП "Сарнитеплосервіс" звернулось із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги з теплопостачання, в обґрунтування якого посилається на те, що відповідач є споживачем послуг КП "Сарнитеплосервіс", так як квартира по вул.8 Березня,2/79 в м.Сарни, де проживає відповідач, опалюється від центральної тепломережі, а тому згідно ст.ст.67,68 ЖК України зобов"язаний оплачувати комунальні послуги, зокрема, вносити плату за використану теплову енергію, однак заборгувала оплату наданих послуг з теплопостачання, чим порушила права та інтереси підприємства, а тому просить стягнути із відповідача 2 501 грн. 74 коп. заборгованості за комунальні послуги з теплопостачання.

Представник позивача ОСОБА_2 зменшила позовні вимоги і просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 312,17 грн. за період з 1.12 по 12.01.2008 року.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала і пояснила, що згідно нотаріально посвідченого договору від 12.01.2008 року кварира №79 по вул.8 Березня,2 в м.Сарни була продана ОСОБА_3, який є її чоловіком і власником житла, ОСОБА_4, яка на даний час несе зобов»язання за оплату комунальних послуг; крім того 1.12.2007 року був укладений попередній договір, нотаріально посвідчений, за умовами якого ОСОБА_4 сплатила попередньо 24 500 доларів США за квартиру, а їх сім»я звільнила 1.12.2007 року житло, попередньо оплативши всі комунальні послуги; просить відмовити у задоволенні позову.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Із довідки № 293 розрахунків за спожиту теплоенергію КП "Сарнитеплосервіс" від 28.10.2009 року вбачається, що ОСОБА_1, яка є наймачем квартири АДРЕСА_1, за період з грудня 2007 року по квітень 2009 року заборгувала за надані послуги з теплопостачання 2 501,74 грн.

Згідно положень ст.ст.67,68 ЖК України плата за комунальні послуги, зокрема за теплову енергію, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами, наймач зобов»язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Згідно договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого від 12.01.2008 року ОСОБА_3, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, продав ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

Судом достовірно встановлено із оглянутого попереднього договору нотаріально посвідченого від 1.12.2007 року, що ОСОБА_3, який на момент укладення даного договору проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 зобов»язались укласти договір купівлі-продажу до 20.12.2007 року, при цьому ОСОБА_4 сплатила ОСОБА_3 24 500 доларів США в якості завдатку за квартиру АДРЕСА_1, яка є предметом купівлі-продажу, а ОСОБА_3 зобов»язався фактично звільнити вказаний об»єкт нерухомості в термін, обумовлений сторонами, а саме 1.12.2007 року, що ствердила в своїх поясненнях відповідач.

Таким чином, суд приходить до висновку, що сім»я ОСОБА_3 станом на 1.12.2007 року проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, що вбачається з обох нотаріально посвідчених договорів, тобто 1.12.2007 року звільнила квартиру АДРЕСА_1, отримавши завдаток від ОСОБА_4, яка фактично стала володільцем даного житла і з 1.12.2007 року у неї виникли зобов»язання щодо оплати комунальних послуг даного житла; при цьому позивачем не надані належні докази, які спростосують обставини, встановлені судом із заперечень відповідача та наданих ним письмових доказів, в зв»язку з чим позовні вимоги про стягнення заборгованості за комунальні послуги в період з 1.12.2007 по 12.01.2008 року в сумі 312,17 грн. є безпідставними.

Керуючись ст..ст.67, 68 ЖК України, ст.ст.5,6,88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову КП «САРНИТЕПЛОСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 312 грн. 17 коп. за комунальні послуги відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення; якщо у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження, така заява чи апеляційна скарга не будуть подані, то рішення суду набирає законної сили.

СУДДЯ: