Справа № 2-1657/10
Номер провадження 2-1657/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2010 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Подопригори Л. І.,

при секретарі - Соколовій Н.О.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедині справу за позовом ОСОБА_4 до Управління Держкомзему у м. Лебедині про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, мотивуючи свої вимоги тим, що на початку 2009 року він звернувся до землевпорядної організації за виготовленням Державних актів на земельну ділянку, яка перебуває в його користуванні та розташована в м. Лебедині по вул.. Антонова, 34, Сумської області. 16 листопада 2009 року на підставі Рішення № 305 виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 29 листопада 1993 року йому був виданий Державний акт серія ЯИ № 178103 на право власності на земельну ділянку площею 0, 0778 га розташовану в м. Лебедині по вул.. Антонова, 34, для ведення особистого селянського господарства та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 35, та Державний акт серія ЯИ № 178102 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 34.

При отриманні зазначених Державних актів позивачем була виявлена помилка в Державному акті серія ЯИ № 178103, щодо розміру присадибної ділянки для ведення особистого селянського господарства, а саме зазначена площа розміром 0,0778 га, що не відповідає дійсності, оскільки загальна площа земельної ділянки, яка передається у приватну власність позивачу на підставі рішення № 305 виконавчого комітету Лебединської міської ради від 29.11.1993 року становить 2453 кв. м ( 0,2453 га). Із них для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,1000 га, відповідно для ведення особистого селянського господарства 0,1453 га. Відповідно і Державний акт повинен бути виданий на площу розміром 0,1453 га.

При зверненні позивача до Земельного відділу та Земельного кадастру з питання усунення допущеної помилки, йому повідомили, що внесення змін до державного акту не допускається, необхідно виготовляти новий державний акт, але для цього потрібно скасувати державну реєстрацію попереднього, тому позивач змушений звернутися із даним позовом в суд, в якому просить ліквідувати технічну помилку, а саме визнати існуючий Державний акт серія ЯИ № 178103 від 16.11.2009 року на право власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_4 , яка розташована м. Лебедин, вул.. Антонова, 34 та скасувати його державну реєстрацію, а видати на його ім»я новий Державний акт на право власності на земельну ділянку передану йому у приватну власність площею 0, 1453 га для ведення особистого селянського господарства по вул.. Антонова, 34 в м. Лебедині Сумської області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача позовні вимоги визнала, та пояснила, оскільки допущена технічна помилка під час виготовлення документації на земельну ділянку, вона повинна бути виправлена, тією установою, яка її допустила.

Представник третьої особи не заперечує проти задоволення позову, так як була допущена технічна помилка.

Вислухавши сторони та, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Даний спір між сторонами виник з земельних та цивільно-правових взаємовідносин.

В судовому засіданні було встановлено, що на підставі Рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів № 305 від 29 листопада 1993 року від 19.11.1997 року № 358, рішення Лебединської міської Ради від 15.10.2009 року, 39 сесія 5 скликання та списку до них ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку за адресою м. Лебедин вул.. Антонова, 34, Сумської області, загальною площею 2453 кв.м. ( 0,2453га) для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель, а також для ведення особистого підсобного господарства ( а.с. 9-10). Із них для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,1000 га, відповідно для ведення особистого селянського господарства 0,1453 га. Тобто площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства передана у приватну власність ОСОБА_4 становить 0, 1453 га , а не 0, 0778 га , як вказано в Державному акті серія ЯИ № 178103 ( а.с.6). Відповідно і Державний акт повинен бути виданий на площу розміром 0,1453 га. Ця помилка має істотне значення.

Відповідно до Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 325 від 22.06.2009 року « Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою» виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У зв»язку з цим, дану помилку можливо виправити шляхом видачі нового Державного акту, після визнання попереднього Державного акту недійсним.

Відповідно до ст. 152 ч.2 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь- яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Позивач одержав відповідні акти на земельні ділянки, але з допущеними помилками.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 178103 в якому допущено помилку, порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, тому зазначений державний акт слід визнати недійсним.

Таким чином суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити повністю, оскільки вони об»єктивно стверджені позивачем та визнані відповідачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15, 15-1, 30, 61, 63, 75, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України та ст. ст.152,155, 158 Земельного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4 задоволити.

Визнати недійсним Державний акт серія ЯИ № 178103 від 16 листопада 2009 року, виданий на підставі рішення виконкому Лебединської міської Ради від 29.11.1993 року № 305, від 19.11.1997 року № 358, рішення Лебединської міської Ради від 15.10.2009 року, 39 сесія 5 скликання на право власності на земельну ділянку площею 0,0778 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Антонова, 34 в м. Лебедині на ім»я ОСОБА_4.

Скасувати реєстрацію цього Державного акту в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, проведену 16 листопада 2009 року за № 35.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Подопригора Л. І.