РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2010 року Справа №2-о-128/10

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.,

при секретарі Воробей Т.В.,

розглянув у судовому засіданні в смт. Черняхові справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння житловим будинком на праві приватної власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій вказувала, що 6 березня 2010 року в с. Дівочки, Черняхівського району померла ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про її смерть, виданим 9 березня 2010 року виконкомом Дівочківської сільської ради і після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок №19 по вул. Чапаева в с. Дівочки. ОСОБА_2 доводилась їй бабою з боку матері. 18 березня 2008 року вона склала заповіт, яким на випадок її смерті заповіла заявниці все належне їй майно, в тому числі і житловий будинок. Посвідчено заповіт секретарем Дівочківської сільської ради та зареєстровано в реєстрі на №80. На даний час заповіт не змінений і не скасований. Спадкоємцем першої черги права на спадщину являється мати заявниці ОСОБА_3, але вона спадщину не приймала і на неї не претендує. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку в спадщині та утриманців немає. Вона вчасно подала заяву про прийняття спадщини до Черняхівської державної нотаріальної контори. Однак оформити свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки у спадкодавця не було зареєстровано право власності на даний будинок в комунальному підприємстві «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації"", а тому нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори своєю постановою від 05.11.2010 року відмовив йому у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок. За довідкою «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації" №А-143 від 01.11.2010 року вартість будинку становить 54671 грн. Будинок збудовано в 1955 році. Документи на будинок не збереглися і відновити їх неможливо.

В зв'язку з цим заявниця просить встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_2, яка померла 6 березня 2010 року, житловим будинком №19 по вул. Чапаева в с. Дівочки, Черняхівського району.

Заявниця в судовому засіданні заяву підтримала з вищенаведених підстав, просила її задовольнити.

Представник заінтересованої особи, сільський голова Дівочківської сільської ради ОСОБА_4 в судовому засіданні заяву визнав у повному обсязі, не заперечував проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного висновку:

Належність будинку ОСОБА_2 на праві приватної власності підтверджується довідкою Дівочківської сільської ради, Черняхівського району №540 від 09.11.2010 року, згідно якої вона в погосподарській книзі №3 за 2006-2010 роки, особовий рахунок №240 значилася власником житлового будинку №19 по вулиці Чапаева в с. Дівочки, Черняхівського району (а.с.14).

Згідно п. 10 Додатку №1 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року №75 суди розглядають заяви про встановлення фактів володіння будівлею на праві приватної власності фізичних осіб.

Відповідно до роз'яснень, викладених в п. 2 Постанови №7 Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутись в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження, спору про спадщину немає.

Згідно положень ст. 256 ЦПК України, цей факт встановлюється судом, оскільки в іншому порядку неможливо підтвердити право приватної власності спадкодавця на житловий будинок.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 12 Закону України «Про власність» у приватній власності громадян можуть знаходитись житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці.

У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку.

На підставі статей ч. 2 ст. 331, 1220-1223, 1261 ЦК України, ст. 12 Закону України «Про власність», ст. З, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_2, яка померла 6 березня 2010 року, житловим будинком №19 по вул. Чапаева в с. Дівочки, Черняхівського району, Житомирської області вартістю 54671 гривня.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які не були присутні в судовому засіданні в той же строк після отримання копії рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: