Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17 листопада 2010 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Волювача О.В.

при секретарі Джадан І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

У позові вказав, що йому на підставі договору дарування від 6 липня 1991 року , посвідченого нотаріусом Першої державної нотконтори та зареєстрованого в Лубенському МБТІ за №6351 від 7.08.1991 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями , який знаходиться по вул. Новаківській,18 в м. Лубни, Полтавської області.

На прибудинковій території вище вказаного будинку, він самочинно побудував прибудову и-1 розміром 4,40*2.40 м., вартістю 10801 грн., яка складається з кухні 1-7 площею 10 кв.м, що побудована на відстані 3.8 м від межі ділянки та на відстані 6,3 м від належної господарчої будівлі та провів внутрішні перепланування в житловому будинку, а саме приміщення 1-4 перепланував в житлову кімнату оціночна вартість якої становить 898 грн.

Позивач стверджує, що прибудова та внутрішні перепланування проведені без порушень норм та правил забудови, як указано в справі №1-17/356 від 20 жовтня 2010 року, а тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарській будівлі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позові вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Лубенської міської ради та представник третьої особи КП «Лубенське МБТІ» в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову заперечень не мають.

З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 6 липня 1991 року на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться по вул. Новаківській ,18 в м. Лубни, Полтавської області та розташований на неприватизованій земельній ділянці.(а.с.6-7).

У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував прибудову и-1 розміром 4,40*2.40 м., вартістю 10801 грн., яка складається з кухні 1-7 площею 10 кв.м, що побудована на відстані 3.8 м від межі ділянки та на відстані 6,3 м від належної господарчої будівлі та провів внутрішні перепланування в житловому будинку, а саме приміщення 1-4 перепланував в житлову кімнату оціночна вартість якої становить 898 грн.

Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста (а.с12-14).

Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради прибудова и-1 до будинку та проведені внутрішні перепланування в будинку проведені без порушень норм та правил забудови, як указано в справі №1-17/356 від 20 жовтня 2010 року.

Враховуючи, що з боку Управління містобудування та архітектури м. Лубни заперечень з даного приводу не має, за самовільне будівництво прибудови та перепланування будинку, позивача притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 170 грн., а також те, що викопіювання погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,

ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову до будинку и-1 розміром 4,40*2,40м вартістю 10801 грн., яка складається з кухні 1-7 пл.10 кв.м., проведених внутрішніх перепланувань в будинку: приміщення 1-4 переплановано в житлову кімнату, що знаходяться на прибудинковій території вул.. Новаківської ,18 в м. Лубни, Полтавської області та розташовані на неприватизованій земельній ділянці, як це позначено на схематичному плані присадибної земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_2