Зіньківський районний суд Полтавської області
справа №2-115/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Дігтяр М.І., при секретарі Соловей Т.С,, розглянувши у відкритому

судовому засіданні в м. Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся і дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд винести рішення, яким визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу будинковолодіння за № 14, на вул. Нова, в с м т Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, укладений 10 липня 2000 року на Українській універсальній біржі між нею, з однією сторони, і ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з іншої, та визнати її право власності на нерухоме майно, яке знаходиться у вищевказаному будинковолодінні і позначене на плані земельної ділянки технічного паспорта на садибний житловий будинок відповідними літерами, цифрами і знаками.

Під час розгляду справи встановлено, що 10 липня 2000 року позивач, як покупець і її сини ОСОБА_2 і ОСОБА_3, як продавці, на Українській універсальній біржі уклали договір купівлі-продажу будинковолодіння, що розташоване на вул. Нова, за № 14, в с м т Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, яке складається з: будинку жилого, позначеного на плані земельної ділянки технічного паспорта на садибний житловий будинок літерою «А-1», сараю, позначеного літерами «Б, б», літньої кухні, позначеної літерами «В, в», вбиральні, позначеної літерою «В», огорожі, позначеної «№ 1 - 3», водогону, позначеного «№ 4», який був зареєстрований 26 липня 2000 року в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації. З цього часу вона стала постійно проживати в даному будинковолодінні, володіти ним і вважала, що має право власності на куплене нею нерухоме майно, яке там знаходиться.

Так як куплене позивачем нерухоме майно розміщене на земельній ділянці, яка знаходиться у віданні Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, у грудні 2009 року, з метою оформлення та одержання державного акту на право власності на дану земельну ділянку, згідно чинного законодавства, вона звернулася з відповідною заявою до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, але там їй повідомили, що укладений нею і продавцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 10 липня 2000 року на Українській універсальній біржі договір купівлі- продажу нерухомого майна недійсний і його дійсність, та її право власності на куплене на підставі нього нерухоме майно необхідно визнавати в судовому порядку.

За час, що пройшов з дня укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу нерухомого майна, один із продавців даного нерухомого майна ОСОБА_3 помер.

Факт того, що зазначене будинковолодіння було куплене позивачем 10 липня 2000 року на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна підтверджується: фотокопією договору купівлі-продажу від 10.07.2000 року, укладеного на Українській універсальній біржі, фотокопією технічного паспорта на садибний житловий будинок, довідкою, виданою Опішнянською селищною радаю Зіньківського району.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. З, 15, 118-120 ЦПК України, ст.ст. 16, 202, 204, 328, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, будинковолодіння за № 14, на вул. Нова, в с м т Опішня, Зіньківського району. Полтавської області, укладений 10 липня 2000 року на Українській універсальній біржі між позивачем ОСОБА_1, з однієї сторони і ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з іншої сторони.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно, яке знаходиться в будинковолодінні за № 14, на вул. Нова, в с м т Опішня, Зіньківського району, Полтавської області і позначене на плані земельної ділянки технічного паспорта на садибний житловий будинок відповідними літерами, цифрами і знаками, а саме: будинок жилий, позначений « А-1 : сарай, позначений «Б, б»; літню кухню, позначену «В, в»; вбиральню, позначену «Г : огорожу, позначену «№ 1-3»; водогін, позначений «№ 4».

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 дні; після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 дні:- після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: М.І.Дігтяр.