РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Доброва П.В.,

при секретарі Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 Франца до Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про зміну цільового призначення будівлі та прийняття до експлуатації,

встановив:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 22.04.2010 р. та в обґрунтування заявлених вимог представник позивача ОСОБА_3 послався на наступне.

Позивач є власником нерухомого майна за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г, відповідно до договору про поділ нерухомого майна /ВММ №612413/ ВММ №612414/ 26.12.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр №3125.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого24.02.2010

року, даний об'єкт є культурно - оздоровчою базою, але фактично це дачний будинок, тобто даний об'єкт є тільки документально будинком відпочинку, тоді як насправді позивач користується ним, як дачним будинком.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка належить Чорноморській селищній раді Комінтернівського району Одеської області та знаходиться у фактичному його користуванні.

Комінтернівським РБТІ проведено технічну інвентаризацію будинку відпочинку та виготовлено технічний паспорт.

Оскільки фактично об'єкт є дачним будинком позивач вимушений звернутися до суду для зміни цільового призначення.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 ОСОБА_2 Франц є власником нерухомого майна за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г, що підтверджується договором про поділ нерухомого майна /ВММ № 612413/ ВММ №612414/ 26.12.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр №3125.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого24.02.2010 року, даний об'єкт є культурно - оздоровчою базою.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка належить Чорноморській селищній раді Комінтернівського району Одеської області та знаходиться у фактичному користуванні позивачки.

28.01.2010 року Комінтернівським РБТІ видано технічний паспорт на культурно- оздоровчу базу за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г, який рахується за позивачем.

Фактично зазначений вище обєкт нерухомого майна використовується позивачем як дачний будинок.

Таким чином суд вважає можливим позовну заяву задовольнити.

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 317, 319, 321, 392 ЦК України, керуючись ст. України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати нерухоме майно - культурно-оздоровчу базу, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійське будинок 51 Г - дачним будинком.

Залишити право власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г за ОСОБА_1 ОСОБА_2 Францем.

Рішення є підставою для державної реєстрації в Комінтернівському РБТІ за ОСОБА_1 ОСОБА_2 Францем, права власності на дачний будинок за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: