Справа № 2-1344/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"19" листопада 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.

при секретарі Шкрамко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самбірської міської ради про визнання права власності на прибудову до квартири та магазин,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Самбірської міської ради про визнання власності на прибудову до квартири та магазин. Просить постановити рішення, яким визнати його власником прибудованих та реконструйованих квартири № 12 по вул. Січових Стрільців площею 91,9 м2 та приміщення під магазин № 1 по вул. Січових Стрільців у м. Самборі площею 82,9 м2.

В підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, він являється власником квартири № 1 в м. Самборі по вул. Січових Стрільців, буд. 34. Дану квартиру придбав на підставі договору купівлі продажу від 05.04.2007 року.

У 2007 році він звернувся до Самбірського міськвиконкому із заявою про надання дозволу на перебудову цієї квартири з прибудовою та надбудовою другого поверху. Виконавчим комітетом Самбірської міської ради заява позивача була задоволена, прийнято відповідне рішення № 578 від 06 грудня 2007 року, яким дозволено перебудову квартири з доведенням її розмірів до 5,70Х9,60 м зі сторони головного фасаду будинку та надбудову над нею другого поверху.

У 2009 році позивач вирішив в прибудованій частині квартири на першому поверсі відкрити магазин, про що подав відповідну заяву до виконавчого комітету Самбірської міської ради і 20.08.2009 року було прийнято рішення № 294, яким затверджено акт міжвідомчої комісії та надано дозвіл на переобладнання частини першого поверху незавершеної добудови до квартири по вул. С.Стрільців буд 34 під магазин, а надбудованій квартирі на другому поверсі присвоїв № 12.

Комунальним підприємством «Фронтон» було виготовлено проект перебудови квартири, надбудови та переобладнання під магазин, отримано технічні умови на газифікацію, водопостачання та водовідведення, проведено підключення до зовнішніх електричних мереж згідно проекту.

В технічному паспорті, виготовленому 24.09.2009 року Самбірським МБТІ зазначено, що позивачем була проведена реконструкція квартири АДРЕСА_1 з влаштуванням магазину, площа підвального приміщення становить 42,2 м2, площа першого поверху становить 38,8 м2.

З цього ж технічного паспорта видно, що загальна площа квартири № 12 по вул. С.Стрільців складає 91,9 м2, житлова площа квартири складає 80,7 м2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просить його задоволити.

Пояснив, що будівельні роботи по прибудові та реконструкції ним завершені у відповідності до проектної документації у повному обсязі і 6 вересня 2010 року він звернувся до Самбірського міськвиконкому із заявою про прийняття в експлуатацію вищевказаного будівництва, однак 14.09.2010 року йому було надіслано лист за № 2187/2/7 з відмовою в прийнятті в експлуатацію вищевказаного будівництва.

Представник відповідача виконавчого комітету Самбірської міської ради у судовому засіданні позов визнав не заперечив щодо його задоволення.

Судом встановлено що, позивач являється власником квартири в м. Самборі по вул. Січових Стрільців, буд. 34 № 1. Дану квартиру придбав на підставі договору купівлі продажу від 05.04.2007 року.

У 2007 році він звернувся до Самбірського міськвиконкому із заявою про надання дозволу на перебудову цієї квартири з прибудовою та надбудовою другого поверху. Виконавчим комітетом заява позивача була задоволена, прийнято відповідне рішення № 578 від 06 грудня 2007 року, яким дозволено перебудову квартири з доведенням її розмірів до 5,70Х9,60 м зі сторони головного фасаду будинку та надбудову над нею другого поверху.

У 2009 році позивач вирішив в прибудованій частині квартири на першому поверсі відкрити магазин, про що подав відповідну заяву до виконавчого комітету Самбірської міської ради і 20.08.2009 року було прийнято рішення № 294, яким затверджено акт міжвідомчої комісії та надано дозвіл на переобладнання частини першого поверху незавершеної добудови до квартири по вул. С.Стрільців буд 34 під магазин, а надбудованій квартирі на другому поверсі присвоїв № 12.

Комунальним підприємством «Фронтон» було виготовлено проект перебудови квартири, надбудови та переобладнання під магазин, отримано технічні умови на газифікацію, водопостачання та водовідведення, проведено підключення до зовнішніх електричних мереж згідно проекту.

На даний час усі будівельні роботи ним завершені.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності на виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону, підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою.

Зважаючи на те, що реконструкція та прибудова приміщень по вул. Січових Стрільців, 34 № 1, 12 відповідає вимогам будівельних санітарних та протипожежних норм, здійснена у встановлено законом порядку, підтверджена відповідними висновками, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 16, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 331, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1 власником прибудованих та реконструйованих квартири АДРЕСА_2, загальною площею 91,9 м2, та приміщення під магазин № 1 по вул. Січових Стрільців, 34 у м. Самборі, загальною площею 82,9 м2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Г.І.Карнасевич