Справа № 2-372/2010
РІШЕННЯ

Вінницький районний суд Вінницької області

м. Вінниця, вул. Вінніченка, 29, 21009, (0432) 61-82-86

29 квітня 2010 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого - судді Спринчука В.В.,

при секретарі Ягельській І.С.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Канівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, треті особи без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності , визнання права власності в порядку спадкування, -

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Канівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, треті особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності, визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи тим, що 18 травня 1989 року, згідно договору купівлі - продажу будинку на дачу, ОСОБА_5 купив житловий будинок № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області.

23 травня 1989 року право власності ОСОБА_5К на вказаний будинок було зареєстровано у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації. Однак, оскільки житловий будинок був у непридатному для проживання стані, 19 лютого 1992 року ОСОБА_5 отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку та після закінчення будівництва - 5 листопада 1997року отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001 га.

За усною домовленістю, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 проводили за спільні кошти будівництво нового житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою вул. Шевчука № 15 в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області. Будівництво житлового будинку проводили на дві частини, з відокремленими входами, також кожний для обслуговування житлового будинку проводив за власні кошти будівництво господарських будівель та споруд.

5 листопада 1997 року ОСОБА_2 отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001га. Згідно технічного паспорту від 22 липня 2009 року на будинковолодіння № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району, на земельній ділянці розташований житловий будинок «Б» та веранди «б»,«61» - побудовані з відхиленням від проекту та самочинно збудовані літні кухні, сараї «Ж», «Г» з погребами «п/Ж'», «п/Г», сарай «ж», убиральні «В», «Д», криниці № 1, огорожі № 2-3. Крім того, житловий будинок «А», який купив ОСОБА_5К, був знесений, тому необхідно припинити право власності на нього.

19 червня 2008 року ОСОБА_5 помер, не припинивши право власності на знищений житловий будинок літер «А», не провівши узаконення новозведених будівель та споруд, що унеможливлює на даний час отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 являються ОСОБА_3 дружина померлого та доньки - ОСОБА_4, ОСОБА_1, які звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. За усною домовленістю, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не бажають приймати спадщину, яка складається з будинковолодіння в с.Цвіжин та відмовилися від її прийняття на користь ОСОБА_1

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачам було відмовлено, оскільки ОСОБА_5 не прийняв в експлуатацію спірний будинок.

За життя ОСОБА_5 користувався в житловому будинку «Б» приміщеннями 1-1 кімната загальною площею 9,7 кв.м., 1-2 - кімната загальною площею 19,1 кв.м., І (веранда «б») кухня - загальною площею 10,7 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєт «Ж», «ж», погребом «п/Ж», убиральнею «В» та криницею «1», що складає 49/100 часткою зазначеного будинковолодіння та є об'єктом спадкування.

Позивач ОСОБА_2 користується в житловому будинку «Б» приміщеннями 2-1 кімната загальною площею 10,1 кв.м., 2-2 - кімната загальною площею 20,0 кв.м., II (веранд «61») - кухня - загальною площею 16,8 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею сараєм «Г», погребом «п/Г'», убиральнею «Д», що складає 51/100 часток зазначеного будинковолодіння. Огорожа №2-3 знаходиться в спільному користуванні.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_5 за життя не отримав правовстановлюючі документи на будинковолодіння № 15 в с. Цвіжин Вінницького району та не припинив право власності на знищений житловий будинок, позивачі звернулися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 позов підтримали мотивуючи його обставинами, викладеними в позовній заяві, просить його задовольнити.

Представник відповідача, Канівської сільської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, оскільки позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сільська рада визнає та не заперечує проти його задоволення.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши суду заяви, в яких просять справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

18 травня 1989 року, згідно договору купівлі - продажу будинку на дачу, ОСОБА_5 купив житловий будинок № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького райоь Вінницької області. 23 травня 1989 року право власності ОСОБА_5 на вказаний будинок бул зареєстровано у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації (а.с. 8).

Оскільки житловий будинок був у непридатному для проживання стані, з метою, поліпшення своїх житлових умов, 19 лютого 1992 року ОСОБА_5 отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку та після закінчення будівництва - 5 листопада 1997 року отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001 га (а.с. 7,11).

Житловий будинок «А», який купив ОСОБА_5К, був знесений.

За усною домовленістю, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 проводили за спільні кошти будівництво нового житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою вул. Шевчука № 15 в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області. Будівництво житлового будинку проводили на дві частини, з відокремленими входами, також кожний для обслуговування житлового будинку проводив за власні кошти будівництво господарських будівель) та споруд.

5 листопада 1997 року ОСОБА_2 отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001га. (а.с. 10).

Згідно технічного паспорту від 22 липня 2009 року на будинковолодіння № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району, на земельній ділянці розташований житловий будинок літер «Б», з верандами літер «б», «61», - побудований з відхиленням від проекту, та самочинно збудовані літні кухні, сараї літер «Ж», «Г» з погребами літер «п/Ж», «п/Г», сараєм літер «ж», убиральні літер «В», «Д», криниці № 1, огорожі № 2-3.

19 червня 2008 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-АМ№ 108876 (а.с. 9).

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 являються ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - дружина та доньки померлого.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину не прийняли та на неї не претендують, про що свідчать відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с.55-56).

За життя померлий ОСОБА_5 користувався в житловому будинку «Б» приміщеннями 1-1 - кімната загальною площею 9,7 кв.м., 1-2 - кімната загальною площею 19,1 кв.м., І (веранда «б») - кухня - загальною площею 10,7 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєм «Ж», «ж», погребом «п/Ж», убиральнею «В» та криницею «1», що складає 49/100 часток зазначеного будинковолодіння, та є об'єктом спадкування.

ОСОБА_2 користується в житловому будинку «Б» приміщеннями 2-1 - кімната загальною площею 10,1 кв.м., 2-2 - кімната загальною площею 20,0 кв.м., II (веранда «61») - кухня - загальною площею 16,8 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєм «Г», погребом «п/Г», убиральнею «Д», що складає 51/100 часток зазначеного будинковолодіння. Огорожа №2-3 знаходиться в спільному користуванні.

Судом також встановлено, що на земельній ділянці за вище вказаною адресою здійснено самочинне будівництво господарських споруд та будівель.

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № 868 від 15.03.2010 року ступінь будівельної готовності житлового будинку № 15 по вулиці Шевчука в селі Цвіжин Вінницького району Вінницької області становить 100%, стан, характеристика основних конструктивних елементів при будівництві вищевказаного житлового будинку задовільні і забезпечують його експлуатацію за призначенням, архітектурно - планувальні, конструктивні рішення та інженерне забезпечення при будівництві будинку відповідають будівельним нормам України, враховані заходи щодо санітарно гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки населення (а.с. 94-111).

Дані правовідносини регулюються:

-ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону;

-ч.І. ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення ) майна;

-ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно;

-ст.349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення;

-ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадини і не припинились внаслідок його смерті;

-ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки;

-ч. 2 ст.1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Враховуючи, що самочинне будівництво за адресою с.Цвіжин вул. Шевчука, 15 зведено з дотриманням будівельних, санітарних, архітектурних, протипожежних норм та правил, земельна ділянка використовується за призначенням, самочинне будівництво не порушує права інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 на вказане вище будинковолодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 331, 349, 356-357, 376, 1218, 1261, ч.З ст. 1268, 1274 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити право власності на житловий будинок літер « А» по вул. Шевчука, №15, в с. Цвіжин Вінницького району за ОСОБА_5, в зв'язку з його знищенням.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 часток

будинковолодіння № 15 вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району, загальною площею 39,5

кв.м., житловою 28,8 кв.м., що складаються з : кімнати 1-1 - загальною площею 9,7 кв.м.,

кімнати 1-2- загальною площею 19,1 кв.м., кухні І (веранда літер «б») - загальною площею 10,7

кв.м. в житловому будинку літер «Б», господарських будівель - літньої кухні, сараю літ. «Ж»,

«ж», погребу літер «п/Ж», убиральні літер «В», криниці «№ 1» та 1/2 частки огорожі №2-3, в

порядку спадкування за законом після померлого 19 червня 2008 року ОСОБА_5

Климовича.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частку

будинковолодіння № 15 вул. Шевчука в с.Цвіжин Вінницького району, загальною площею 46,9 кв.м., житловою 30,1 кв.м., що складаються з : кімнати 2-1 - загальною площею 10,1 кв.м., кімнати 2- загальною площею 20,0 кв.м., кухні II (веранда літер «61») - загальною площею 16,8 кв.м. в житловому будинку літер «Б», господарських будівель - літньої кухні, сараю літер «Г'», погребу літер « п/Г», убиральні літер «Д» та 1/2 частки огорожі № 2-3.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з часу оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд.

Суддя: