КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-904/2010
Провадження № 904
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.07.2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіній Ж.В.

при секретарі - Дзюбенко Р.Д.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності, суд ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності посилаючись на те, що вона є власником АДРЕСА_1, до якої нею з метою покращення житлових умов добудована веранда а 4 площею 10,8 кв. м з погребом а 5 площею 4 кв.м. Самочинна побудова відповідає вимогам будівельних норм, не порушує права інших осіб. Правління кооперативу не заперечує проти реєстрації за позивачем права власності на самочинно збудований об»єкт .

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, та просили позов задовольнити , визнати за нею право власності на веранду а4 площею 10,8 кв.м з погребом а5 площею 4 кв.м.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, заяв про відкладення справи не надходило.

Треті особи Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради , Управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради , Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Полтавській області , ЖБК «Фінансист» в судове засідання своїх представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради невідома, від інших юридичних осіб надійшли заяви про розгляд справи в їх відсутність.

Враховуючи, що у справі є достатньо матеріалів про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутність осіб, які у судове засідання не зявилася.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право від 04.11.2002 року та згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.11.2002 року є власником АДРЕСА_2 .

З метою поліпшення житлових умов проте без належного дозволу до АДРЕСА_2 добудовано веранда а 4 площею 10,8 кв. м з погребом а 5 площею 4 кв.м.

Відповідно до ч.3 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до технічного висновку про технічний стан будівлі планувальні рішення добудови веранди, площею 10,9 м2, квартири 4 житлового будинку по Зигіна,44 м. Полтави відповідають діючим державним будівельним нормативам і рекомендуються до реєстрації у вказаному порядку.

Згідно протоколу № Пр-3/13 від 09.07.2010 року засідання тимчасової комісії по виявленню об»єктів самочинного будівництва та перепрофілювання будинків, споруд, приміщень у м. Полтаві , враховуючи висновок про технічний стан будівлі «Добудова до кВартири № 4 житлового будинку по вул. Зигіна,44 в м. Полтава» виконане ПП «Полтаваархпроект» , лист ЖБК «Фінансист», від 06.07.2009 року № 16/4, листи Полтавської СЕС від 27.04.2010 року, ВАТ «Полтавагаз» від 14.04.2010 № 24/252, згоду сусідів , погоджено визнання права власності за позивачем на самочинно добудовану веранду площею 12,21 кв.м до кв. № 4 в житловому будинку по вул. Зигіна,44 м. Полтави.

ЖК «Фінансист» не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно побудовану споруду, яка знаходяться на земельній ділянці в межах користування кооперативом.

Керуючись ст.383 ЦК України, ст., ст. 10,11,60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на веранду а4 площею 10,8 м2 з погребом а5 площею 4 м2 за адресою АДРЕСА_3 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча Ж.В.Кузіна