Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2010 року Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області у ладі головуючого судді Гордієнка К.М., при секретарі Золотаренко А.І. оглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Юр'ївка цивільну справу №2-232-2010 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 "ївського району Дніпропетровської області про знання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно будоване нерухоме майно, в обгрунтування своїх вимог вказуючи на те, що 10.1995 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3»ївського району Дніпропетровської області йому був наданий дозвіл на встановлення торгового павільйону на території с.Варварівка Юр'ївського району Дніпропетровської області, при цьому в 1997 році без дозволу сільської Ради він почав капітальне будівництво магазину на земельній ділянці яка була надана в оренду та розташована в с.Варварівка по вул.Радянська-126, ОСОБА_3 "ївського району Дніпропетровської області, а у вересні 2001 році будівництво було закінчено, при цьому загальна площа магазину становить 118,2 м2, дозвіл на будівництво належним чином оформлений не був, однак вказане нерухоме майно побудоване згідно діючих норм і правил, підлягає узаконенню в установленому законом порядку.

Також слід зазначити, що 11.06.2002 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 "ївського району позивачеві був наданий дозвіл на розміщення об'єкту торгівлі на території ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3 ївського району Дніпропетровської області.

Посилаючись на ст.ст. 331, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. З, 4 ЦПК України просив визнати за ним право власності на самочинно побудований магазин площею 2 кв.м., розташований на території Варварівської&nbsp;сільської ОСОБА_3 "ївського районуpan align="justify" style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;"> Дніпропетровської області в с.Варварівка по вул.Радянська-126. Юр'ївського району Дніпропетровської області.

Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, судові витрати по справі просив залишити за ним (а.с.40).

Відповідач по справі ОСОБА_2 сільська Рада Юр'ївського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при цьому позовні вимоги позивача визнав у повному обсязі (а.с.44).

Представник третьої особи по справі Павлоградського КП МВТІ Дніпропетровської області ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи у її відсутності, при цьому проти позовних вимог позивача не заперечувала (а.с.42).

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності не з'явившихся сторін по справі, на підставі наявних у ній письмових матеріалів про права та взаємовідносини останніх.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч,4 от. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд знаходить встановленими наступні обставини:

- згідно копії рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської Ради Юр'ївського району, від 17.10.1995 року&nbsp;позивачеві був наданий дозвіл на&nbsp;встановлення торгового&nbsp;павільйону в с.Варварівка по вул.Радянська-126, Юр'ївського району Дніпропетровської області (а.с.7)

- у лютому 2003 року та 01.02.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 сільською Радою Юр'ївського району Дніпропетровської області були укладені договора оренди земельної ділянки розташованої в с.Варварівка по вул.Радянська-126, Юр'ївського району Дніпропетровської області для обслуговування торгівельного павільйону (а.с.9-14).

- згідно довідок ОСОБА_2 сільської Ради та СПД ОСОБА_1, в 1997 році без дозволу сільської Ради позивач розпочав капітальне будівництво магазину на земельній ділянці яка була надана в оренду в с.Варварівка по вул.Радянська-126, Юр'ївського району Дніпропетровської області, а у вересні 2001 році будівництво було закінчено, при цьому загальна площа магазину становить 118,2 м2 (а.с.37-38);

- згідно копії висновку ПП НПП «Архгеопроект» від 29.04.2008 року, яка діє на основі ліцензії виданої Державним комітетом України з будівництва та архітектури від 17.05.2005 року серія АБ №104809, магазин розташований по вул.Радянська-126 с.Варварівка, Юр'ївського району Дніпропетровської області знаходиться в задовільному стані (а.с.22-30);

- згідно копії технічного паспорту на магазин, він розташований по вул.Радянська-126 с.Варварівка Юр'ївського району Дніпропетровської області та має загальну площу 118,2 м.2 (а.с. 31-36).

Як передбачає ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В силу ст.325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, є не обмеженим.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються а земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу и належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане і рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

:> Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном не має, порушень прав інших осіб з боку позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у повному обсязі.

Приймаючи до уваги заяву позивача (а.с.40), суд вважає можливим судові витрати залишити за позивачем по справі, не стягуючи їх з відповідача по справі.

Керуючись ст.ст. 10,. 11, 174, 215, 218, 294, 295 ЦПК України, ст.ст. 316, 325. 331, 5, 392 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ОСОБА_3»ївського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно - магазин, задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно будований на території ОСОБА_2 сільської Ради Юрївського району Дніпропетровської області в с.Варварівка вул.Радянська-126, Юр'ївського району Дніпропетровської області магазин, загальною площею 118,2 м2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області, через Юр'ївський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів, з дня отримання копії рішення, апеляційної скарги.

Суддя: підпис: ОСОБА_5

Копія вірна: суддя: К.М.Гордієнко