Справа № 2-63/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі :

головуючого судді: Майдан С.І.

при секретарі: Варавенко Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Анатолійо-вича, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради про визнання права власності на житловий будинок, виділ частки у майні, що є спільною частковою власністю та визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради, Херсонського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на частину житлового будинку, виділ частки у майні, що є спільною частковою власністю, визначення порядку користування земельною ділянкою, зобовязання зареєструвати право власності на частину житлового будинку,

встановив:

03.10.2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.12.2003 року їм належить 36/400 частин житлового будинку №58 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Сумська, 58. Відповідачі є власниками іншої частини вказаного житлового будинку. Рішенням Комсо-мольського районного суду м. Херсона від 22.07.1999 року було визначено порядок користування земельною ділянкою. У користування ОСОБА_7 і ОСОБА_8, правонаступником яких є ОСОБА_6, виділена частина земельної ділянки площею 266,8 кв. м , у користування ОСОБА_9, правонаступниками якого є позивачі та ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, виділена частина земельної ділянки площею 150,1 кв. м. Частина земельної ділянки площею 3,2 кв. м залишилась у спільному користуванні співвласників. На зазначеній земельній ділянці зі згоди колишніх співвласників будинку, але без згоди виконавчого комітету позивачі збудували житловий будинок літ. «В», загальною площею 28,4 кв. м, житловою 17,6 кв. м. Просять визнати за ними право власності на житловий будинок літ. «В», розташований за адресою: м. Херсон, вул. Сумська,58 та визначити порядок користування земельною ділянкою площею 150,1 кв. м., що розташована за адресою: м. Херсон, вул..Сумська,58, між ними та ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 відповідно до часток в житловому будинку.

03.09.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулись з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради, в якому просять визнати за ними право власності на 36/100 частин жилого будинку літ. «А» , розташованих у м. Херсоні по вул. Сумській, 58, що складаються з житлових кімнат 1-4 площею 5,6 кв. м, 1-5 площею 8,0 кв. м, 1-6 площею 13,2 кв. м та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток, належних сторонам у праві власності на домоволодіння № 58 по вул. Сумській в м. Херсоні. 04.12.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5В доповнили свій зустрічний позов вимогами до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради, Херсонського БТІ про визнання права власності на приміщення 1-5 площею 0,8 кв. м, яке переобладнане із житлового в службове, літ. а-1 тамбур, площею 4.2 кв. м, літ. «Ж» гараж-сарай, площею 11,5 кв. м, сарай літ. «Д» площею 8,3 кв. м., літній душ літ. «З» площею 1.2 кв. м., туалет літ. «Е», площею 1,1 кв. м., про зобовязання БТІ зареєструвати за ним право власності на 36/100 частин житлового будинку літ. «А» по вул. Сумській, 58 у м. Херсоні, які складаються з зазначених приміщень та господарських будівель і споруд.

У судовому засіданні позивач за первісним позовом ОСОБА_2, вона ж представник позивача ОСОБА_1, та їх представник неодноразово уточнювали позовні вимоги, остаточно просили суд з підстав, зазначених ст. 356, ч.1 ст. 366, ч. 3 ст. 376 ЦК України , ст. ст.88,158 ЗК України, визнати право власності на житловий будинок літ. «В», виділити в натурі позивачам на праві власності житловий будинок літ. «В», розташований в м. Херсоні, по вул. Сумській, 58, який складається з житлової кімнати 1-1 площею 7,9 кв. м, житлової кімнати 1-2 площею 9,7 кв. м, прибудови 1 площею 9,4 кв. м, тамбура 11 площею 1,4 кв. м., загальною площею 28,4 кв. м, з ганком та водопровід №1, які складають 23/100 частин домоволодіння № 58 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Сумській у м. Херсоні, виділити позивачам у користування згідно додаткового висновку судово-технічної експертизи №106 від 17.12.2009 року земельну ділянку площею 38,2 кв. м, розташовану за адресою м. Херсон, вул. Сумська, 58. Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнали повністю.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, суду надала заяву про слухання справи у її відсутність.

Відповідачі за первісним повозом ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5В та їх представник у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 визнали повністю. Підтримали свої зустрічні позовні вимоги, з підстав, зазначених у позовній заяві, просили визнати за ними право власності на житлові кімнати 1-4 площею 5,2 кв. м, 1-6 площею 11,8 кв. м, кухню 1-5 площею 0,8 кв. м, прибудову 111 ( тамбур) площею 4,2 кв. м в житловому будинку літ «А», гараж-сарай літ. «Ж» , сарай літ. «Д», літній душ літ. «З», туалет літ. «Е», та виділити їм на праві власності у натурі житлові кімнати 1-4 площею 5,2 кв. м., 1-6 площею 11,8 кв. м., кухню 1-5 площею 0,8 кв. м., прибудову 111 ( тамбур) площею 4,2 кв. м. в житловому будинку літ «А», гараж-сарай літ. «Ж» , сарай літ. «Д», літній душ літ. «З», туалет літ. «Е», хвіртку №2, огорожу №5, які складають 34/100 частин домоволодіння № 58 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Сумській у м. Херсоні, визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до додаткового висновку судово-технічної експертизи №106 від 17.12.2009 року, виділити їм у користування земельну ділянку площею 105,4 кв. м, розташовану за адресою м. Херсон, вул. Сумська, 58, зобовязати Херсонське державне БТІ зареєструвати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на зазначену частину домоволодіння.

Представник виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради не заперечував проти задоволення позовних вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 та зустрічних позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з врахуванням висновків судово-технічних експертиз.

Відповідач ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнав повністю.

Представник Херсонського БТІ в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить по 36/400 частин житлового будинку №58 по вул. Сумська в м. Херсоні, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.12.2003 року, виданим Другою Херсонською держнотконторою за р.№ 2-5405.

ОСОБА_3 належить 36/600 частин вищезазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1998 року, посвідченого Третьою Херсонською держнотконторою за р. № 2-1862.

ОСОБА_5 належить 36/600 частин та 36/800 частин житлового будинку №58 по вул.Сумська в м.Херсоні на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1998 року, посвідченого Третьою Херсонською держнотконторою за р.№2-1862 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1998 року, посвідченого Третьою Херсонською держнотконторою за р.2-1864.

ОСОБА_4 належить 36/600 частин та 36/800 частин зазначеного житлового будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1998 року, посвідченого Третьою Херсонською держнотконторою за р.№2-1862 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.11.1998 року, посвідченого Третьою Херсонською держнотконтрою за р.2-1864.

ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності належить 64/100 частин житлового будинку №58 по вул. Сумська в м. Херсоні, що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.09.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського нотаріального округу ОСОБА_10

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 22.07.1999 року було визначено порядок користування земельною ділянкою, розташованою ум. Херсоні по вул. Сумській, 58. У користування ОСОБА_7 і ОСОБА_8, правонаступником яких є ОСОБА_6, виділена частина земельної ділянки площею 266,8 кв. м. У користування ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_9, правонаступниками якого є ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, виділена частина земельної ділянки площею 150,1 кв. м. Частина земельної ділянки площею 3,2 кв. м залишилась у спільному користуванні співвласників.

На земельній ділянці 150,1 кв. м. Тализіна В.І., ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за спільні кошти зі згоди колишніх співвласників будинку, але без згоди виконавчого комітету, збудували житловий будинок літ. «В», загальною площею 28,4 кв. м, житловою 17,6 кв. м.

Згідно висновку судово - технічної експертизи від 03.12.2009 року самочинно збудований житловий будинок літ. «В» з прибудовами, загальною площею 28,4 кв. м., в тому числі і житлова 17,6 кв. м. відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 року. Житлові будівлі.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за зазначеній земельній ділянці за спільні кошти зі згоди інших співвласників будинку, але без згоди виконавчого комітету, прибудували до житлового будинку літ. «А» тамбур літ. а-1 площею 4,2 кв. м, збудували гараж-сарай літ. «Ж» площею 11,5 кв. м., сарай літ. «Д» площею 8,3 кв. м, літній душ літ. «З» площею 1,2 кв. м, туалет літ. «Е» площею 1,1 кв. м, а також в житлову будинку літ. «А» житлове приміщення 1-5 площею 0,8 кв. м переобладнали в кухню.

Згідно додаткового висновку судово-технічної експертизи №106 від 17.12.2009 року житловий будинок літ. «В», розташований в м. Херсоні, по вул. Сумській,58, який складається з житлової кімнати 1-1 площею 7,9 кв. м, житлової кімнати 1-2 площею 9,7 кв. м., прибудови 1 площею 9,4 кв. м., тамбура 11 площею 1,4 кв. м., загальною площею 28,4 кв. м., з ганком та водопровід №1, які ОСОБА_2 та ОСОБА_1 просять виділити їм на праві власності, складають 23/100 частин домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами № 58 по вул. Сумській у м. Херсоні.

Згідно додаткового висновку судово-технічної експертизи №106 від 17.12.2009 року житлові кімнати 1-4 площею 5,2 кв. м, 1-6 площею 11,8 кв. м, кухня 1-5 площею 0,8 кв. м, прибудова 111 ( тамбур) літ. а-1 тамбур площею 4,2 кв. м в житловому будинку літ. «А», гараж-сарай літ. «Ж» , сарай літ. «Д», літній душ літ. «З», туалет літ. «Е», хвіртка №2, огорожа №5, які ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 просять виділити їм на праві власності, складають 34/100 частин домоволодіння № 58 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Сумській у м. Херсоні.

Реконструкція ( перепланування) житлової кімнати 1-5 в кухню, прибудова коридору 111 виконані відповідно до вимог будівельних норм та правил будівництва. Гараж-сарай літ. «Ж», сарай літ. «Д», літній душ літ. «З», туалет літ. «Е» побудовані відповідно діючим будівельно-технічним вимогам.

Згідно додаткового висновку судово-технічної експертизи №106 від 17.12.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 пропонується виділити у користування земельну ділянку площею 38,2 кв. м, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5В земельну ділянку площею 105,4 кв. м, розташовану за адресою м. Херсон, вул. Сумська, 58.

Відповідно до вимог ст. ст. 356, 366 ч.1, 376 ч.3 ЦК України , ст. 88, 158 ЗК України, п.21 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5В згідно висновку зазначених судово-технічних експертиз в межах заявлених сторонами позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 88, 158 ЗК України, п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.ст. 355, 356, 366 ч.1, 376 ч.3 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради про визнання права власності на житловий будинок, виділ частки у майні, що є спільною частковою власністю та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_1 на праві приватної власності житловий будинок літ. «В», розташований в м. Херсоні, по вул. Сумській, 58, який складається з житлової кімнати 1-1 площею 7,9 кв. м, житлової кімнати 1-2 площею 9,7 кв. м, прибудови 1 площею 9,4 кв. м, тамбура 11 площею 1,4 кв. м, загальною площею 28,4 кв. м, з ганком та водопровід №1, що становить 23/100 частин домоволодіння з господарсь-кими будівлями та спорудами № 58 по вул. Сумській у м. Херсоні.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 38,2 кв. м, розташовану за адресою м. Херсон, вул. Сумська, 58.

Зустрічний позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, виконавчого комітету Комсомольської районної в м. Херсоні ради, Херсонського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на частину житлового будинку, виділ частки у майні, що є спільною частковою власністю, визначення порядку користування земельною ділянкою, зобовязання зареєструвати право власності на частину житлового будинку задовольнити.

Виділити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві приватної власності житлові кімнати 1-4 площею 5,2 кв. м, 1-6 площею 11,8 кв. м, кухню 1-5 площею 0,8 кв. м, прибудову 111 ( тамбур) площею 4,2 кв. м в житловому будинку літ. «А», гараж-сарай літ. «Ж» , сарай літ. «Д», літній душ літ. « З», туалет літ. «Е», хвіртку №2, огорожу №5, що становить 34/100 частин домоволодіння № 58 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Сумській у м. Херсоні.

Виділити у користування ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку площею 105,4 кв. м., розташовану за адресою м. Херсон, вул. Сумська,58.

Зобовязати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 праві власності на 34/100 частин домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами № 58 по вул. Сумській у м. Херсоні, які складаються з житлових кімнат 1-4 площею 5,2 кв. м, 1-6 площею 11,8 кв. м, кухні 1-5 площею 0,8 кв. м, прибудови 111 ( тамбур) площею 4,2 кв. м в житловому будинку літ. «А», гараж-сараю літ. «Ж» , сараю літ. «Д», літнього душу літ. « З», туалету літ. «Е», хвіртки №2, огорожі №5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням після цього апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

Суддя С.І.Майдан