Справа № 2-1441/10
Номер провадження 2-1441/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2010 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Сивоконь А.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачки КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 04.06.2008 року він придбав у відповідачки приміщення магазину, розташоване за адресою: м. Лебедин вул. Новокузнечна, 13 «А» за 10000 грн. Під час купівлі-продажу сторони визначили, що на протязі 1 місяця оформлять продаж будівлі через нотаріальну контору. Разом з цим відповідачка взяті на себе зобовязання не виконала і договір купівлі-продажу належним чином до цього часу не оформлений, посилаючись на те, що у неї відсутні кошти на вказані цілі. Тому позивач просив визнати договір купівлі-продажу від 04.06.2008 року, укладений між ним та відповідачкою, дійсним та визнати за ним право власності на вказану споруду.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечили.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, в наданій заяві позов підтримав та просив справу розглянути без його участі.

Враховуючи те, що відповідачка позов визнала в повному обсязі, згідно з вимогами ст. 130 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

Вислухавши позивача, відповідачку, її представника та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами про нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що 04.06.2008 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу будівлі магазину, розташованого за адресою: м. Лебедин вул. Новокузнечна, 13 «А».

Даний договір був оформлений у вигляді письмової угоди (а.с. 8).

З акту приймання-передачі (а.с. 9) вбачається, що покупець ОСОБА_1 передав продавцеві ОСОБА_2 кошти за придбану будівлю в сумі 10000 грн., а продавець передав покупцеві приміщення магазину, що також стверджується розпискою (а.с. 10).

При цьому в судовому засіданні також встановлено, що під час продажу будівлі відповідачка зобовязалася на протязі 1 місяця оформити продаж будівлі через нотаріальну контору, однак взяті на себе зобовязання не виконала до цього часу.

Відповідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що майнові права позивача порушені і його вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачки КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу цегляного магазину, розташованого за адресою: м. Лебедин вул. Новокузнечна, 13 «А» Сумської області, укладений 04.06.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину цегляного, розташованого за адресою: м. Лебедин вул. Новокузнечна, 13 «А» Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Чхайло О. В.