Справа №: 2-975-10
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 травня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Очеретяного В.А.
при секретарі Юхименко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради, третя особа: Міськрайонне управління держкомзему в м.Умані і Уманському районі про визнання незаконним рішення Уманської міської ради № 1423/24 від 18 вересня 2003 року та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку,
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Уманської міської ради, третя особа: Міськрайонне управління держкомзему в м.Умані і Уманському районі про визнання незаконним рішення Уманської міської ради № 1423/24 від 18 вересня 2003 року та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому відповідно договору купівлі-продажу від 28 лютого 2001 року, зареєстрованому під № 909, на праві приватної власності належить І/б частина будинковолодіння, розташованого в м.Умань по вул. Котовського, 122.
Його батькові ОСОБА_2 відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 червня 198 6 року належала 1/6 частина будинковолодіння, розташованого в м.Умань по вул. Котовського, 122, та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 липня 1989 року за реєстровим № 1-5416 належало 2/3 частини даного будинковолодіння, а всього - 5/6 частини будинковолодіння в м.Умань по вул. Котовського, 122.
За свого життя його батько ОСОБА_2 28 лютого 2001 року склав заповіт, яким заповів йому все своє майно, в тому числі і належну йому частину будинковолодіння в м.Умань по вул. Котовського, 122.
ОСОБА_2, на підставі рішення Уманської міської ради № 14- 23/24 від 18 вересня 2003 року, було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку в розмірі 0,1091 га від 25 грудня 2003 року серії ЧР № 041168.
Оскільки оригінал державного ату був втрачений - йому було видано архівний дублікат.
Він, як співвласник будинковолодіння, акт узгодження меж землекористування від 05 березня 2003 року не підписував. В цьому акті вказано його прізвище, ім'я та по-батькові, вказано дані паспорта НЕ № 085632, в той час, як його паспорт серії НС № 764638, і підпис у даному акті - не його, що підтверджується копією акта від 05 березня 2003 року.
Оскільки Державний акт на землю виданий ОСОБА_2 з порушенням чинного законодавства, без його згоди, і акт узгодження меж землекористування між ним та ОСОБА_2 був сфальсифікований, то він має бути визнаний недійсним, а рішення Уманської міської ради - незаконним.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити в повному обсязі.
Представник відповідача - Уманської міської ради - на неодноразові виклики в судові засідання не з'являвся без поважних причин, хоча був повідомлений про час розгляду справи належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або про з проханням розглядати справу без участі представника відповідача на адресу суду не надходило, а тому зі згоди представника позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Міськрайонного управління держкомзему в м.Умані і Уманському районі - в судове засідання не з'явилась, на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглядати без участі представника третьої особи, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно договору купівлі- продажу від 28 лютого 2001 року, зареєстрованому під № 909, на праві приватної власності належить 1/6 частина будинковолодіння, розташованого в м.Умань по вул. Котовського, 122, а 5/6 даного будинковолодіння відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 червня 198 6 року та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 липня 1989 року за реєстровим № 1-5416 належали його батькові - ОСОБА_2
ОСОБА_2 розпорядився належною йому частиною будинковолодіння в м.Умань по вул. Котовського, 122, склавши 28 лютого 2001 року заповіт на ім'я ОСОБА_1
06 травня 2009 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 111081 від 07 травня 2009 року.
ОСОБА_2, на підставі рішення Уманської міської ради №14- 23/24 від 18 вересня 2003 року, було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку в розмірі 0,1091 га від 25 грудня 2003 року Серії ЧР № 041168 з порушенням чинного законодавства, без згоди співвласника - ОСОБА_1, який не підписував акт узгодження меж землекористування між ним та ОСОБА_2, де зазначено паспортні дані ОСОБА_1, що не відповідають дійсності, тому суд вважає за можливе визнати недійсним Державний акт на землю серії ЧР № 041168 від 25 грудня 2003 року, а рішення Уманської міської ради №14-23/24 від 18 вересня 2003 року - незаконним.
Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 ЦК України: право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно п.г ч.1 ст.91 ЗК України: Власники земельних ділянок зобов'язані: не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів...
Відповідно до ст.ст.118,126 ЗК України: право власності на землю посвідчується державними актами, які видаються органами місцевого самоврядування.
Згідно п.г ч.3 ст.152 ЗК України: захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 р. „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ": захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч.3 ст.152 ЗК шляхом:... визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування...
Вислухавши пояснення позивача, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, в результаті всебічного, повного та об'єктивного їх розгляду в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.321 ЦК України, ст.ст. 91, 118, 126, 152 ЗК України, суд -
Визнати рішення Уманської міської ради № 14-23/24 від 18 вересня 2003 року незаконним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В.А. Очеретяний