Справа №2-556/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2010 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі:

головуючого судді Сіденко С.І.

при секретарі Демихи Е.М.

за участі позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Цюрупинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Цюрупинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок площею 406,2 м2 вказуючи в позовній заяві, що відповідно до договорів купівлі-продажу від 16.01.2008 року, посвідчених нотаріусом Цюрупинською нотаріального округу, Херсонської області ОСОБА_3. він став власником об'єкту нерухомого майна незавершеного будівництва готовністю 37% та земельної ділянки площею 1728 м2 на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна, що розмішено за адресою м Цюрупинськ. вул. Куйбишева, 27Б. На даний час на вказаній земельній ділянці збудовано двоповерховий житловий будинок загальною площею 406,2 м2 за адресою м. Цюрупинськ, вул. Куйбишева 27-Б, який повністю, готовий до експлуатації відповідає технічним та іншим вимогам і не порушує права інших осіб, але визнається самочинно збудованим обєктом нерухомого майна. Враховуючи той факт, що збудована ним житлова будівля не порушує прав інших осіб, просить визнати за ним право власності па вкачану житлову будівлю.

В судовому засіданні позивач від позову не відмовився та підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

Відповідно до ч.4 ст.174 зазначеного Кодексу у разі визнання відповідачем , позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення рішення.

Дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу від 16.01.2008 року за реєстровими номерами №43 та №46. посвідчених нотаріусом Цюрупинською нотаріального округу, Херсонської області ОСОБА_3, позивач став власником об'єкту нерухомого майна незавершеного будівництва готовністю 37% та земельної ділянки площею 1728 м2 на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна, що розмішено за адресою м Цюрупинськ. вул. Куйбишева, 27-Б. На даний час на вказаній земельній ділянці збудовано двоповерховий житловий будинок загальною площею 406,2 м2 за адресою м. Цюрупинськ, вул. Куйбишева 27-Б. Штраф, призначений відповідно до постанови про адміністративне правопорушення від 036.08.2009 року у розмірі 425.00 гривень сплачено у повному обсязі. . _

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №0125 від 11.05.2010 року дана будівля визнається самочинно збудованим обєктом нерухомого майна. Згідно з даним висновком експерта вказана самочинно збудована будівля №27-а по вул. Куйбишева в м. Цюрупинську, Херсонської області відповідає будівельно-технічним, екологічним, санітарним та пожежним нормам для житлових будинків. Експлуатація даної будівлі як житлового будинку для постійного проживання людей не порушує існуючих норм, не чинить шкідливого впливу на зовнішнє середовище, не загрожує життю, здоров'ю та не порушує права сусідів і отже, може вважатися житловим будинком. Враховуючи той факт, що збудована позивачем будівля не порушує прав інших осіб, він просить визнати за ним право власності на вказану будівлю.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка позивача приватизована, що підтверджуються державним актом на право приватної власності на землю від 17 жовтня 2001 року.

Таким чином позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦГІК України, ст.376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову будівлю площею 406.2 м2, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Цюрупинськ. вул. Куйбишева. 27-Б.

На рішення може бути подана до апеляційного суду Херсонської області через Цюруппнський районний суд заява про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подасться в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом десяти днів.

Суддя С.І.Сіденко