Київський районний суд м. Одеси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2-1260/2010

28 вересня 2008 року

Київський районний суд м.Одеси У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Київської райадміністрації про визнання права власності на реконструйовану квартиру

ВСТАНОВИВ,

Позивачі у 2008 році звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 24 лютого 1999 року між ними і ОСОБА_4, зареєстрованого Одеською універсальною біржею товарів і послуг, стверджуючи, що сторони виконали умови договору, але нотаріально договір не посвідчено, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Судовим рішенням від 28 березня 2008 року позовні вимоги ОСОБА_4 було задоволено.

23 квітня 2009 року до суду надійшла заява прокурора Київського району м.Одеси про скасування судового рішення за ново виявленими обставинами з тих підстав, що розпорядження Київської рай адміністрації №1434 від 29.09.2003 року про виділення ОСОБА_4 для поліпшення житлових умов приміщення площею 27 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 під реконструкцію є підробним. Ухвалою суду від 30 червня 2009 року рішення суду було скасовано. Надалі позивачі змінили свої вимоги в порядку ст..31 ЦПК України і у судовому засіданні представник позивачів просив визнати за ними у рівних частках право власності на реконструйовану квартиру №37 у будинку №1-В по Адміральському проспекту у м.Одесі, загальною площею 94,3 кв.м., в тому числі житловою - 63,3 кв.м.

Представник відповідача з позовом не погодився.

Суд вислухав сторони, вивчив матеріали по справі і встановив наступне: На підставі договору купівлі-продажу від 17 вересня 1998 року ОСОБА_4 на праві власності належала квартира №37 по Адміральському проспекту, 1-В у м.Одесі. 24 лютого 1999 року ОСОБА_4 уклав з ОСОБА_5, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 договір купівлі-продажу, за умовами якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 купили квартиру АДРЕСА_2. Договір сторони оформили у письмовій формі і зареєстрували на Одеській універсальній біржі товарів і послуг за №627, надалі «покупці» зареєстрували нерухомість на своє ім»я в КП « ОМБТІ і РОН». Після укладання договору квартирою сторони користуються разом. У 2003 році сім»я ОСОБА_3 за письмовою згодою керівництва "КЕУ Міноборони України та інших власників квартир приєднала до своєї квартири суміжне нежитлове приміщення площею 27,4 кв.м. Багатоквартирний житловий будинок №1-В по Адміральському проспекту на утриманні і обслуговуванні КП «ЖКС «Вузівський» перебуває з 1 жовтня 2007 року, до цього часу утримання і обслуговування будинку було віднесено до ДУ №1 КЕВ м.Одеси (замовником на будівництво будинку №1-В по Адміральському проспекту у м.Одесі виступало Міністерство Оборони України, квартири розподілялись між військовослужбовцями, ОСОБА_3 - військовослужбовець), довгий час користувались усі разом. Внаслідок виконаної реконструкції квартира №37 по Адміральському проспекту, 1-В складається з 4- жилих кімнат загальною площею 63,3 кв.м., кухні, санвузла, ванної, туалету, кладочки, тамбура, коридору, 2-х лоджій; загальна площа квартири - 94,3 кв.м. Згідно з технічним висновком, виконаним ПП «КНМ» , актом КП ЖКС «Вузівський», висновком судової будівельно-технічної експертизи, виконана реконструкція квартири №37 по Адміральському проспекту, 1-В у м.Одесі відповідає діючим будівельним і санітарним нормам і правилам.

На підставі викладеного суд вважає, що позов ОСОБА_3 є обгрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав: Позивачі, будучи правомірними власниками квартири №37 у будинку №1-В по Адміральському проспекту у м.Одесі, з дозволу керівництва ГКЕУ Міноборони України та інших власників квартир(які є і співвласниками нежитлових підсобних приміщень у будинку) зробили реконструкцію квартири, яка відповідає будівельним нормам і правилам і не порушує прав та інтересів інших осіб. Право суду визнати право власності на реконструйовану квартиру передбачено ст.331 ЦК України.

Керуючись ст.ст.130,174 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 право власності у рівних частках на квартиру №37 по Адміральському проспекту,1-В у м.Одесі, загальною площею 94,3 кв.м., в тому числі жилою площею - 63,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: