Справа № 2-101/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 лютого 2010 року м. Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.
при секретарі Пігаль О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача та просить визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратила право користування житловим будинком № 83 по вул. Центральна в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, в обґрунтування якого посилається на те, що є власником вказаного житла, однак, оскільки відповідач не знявся з реєстрації його житла, не має змоги реалізувати право власності на житло. Просить стягнути з відповідача судові витрати 247,50 гривень.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги частково просить визнати, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим будинком № 83 по вул. Центральна в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, без стягнення судових витрат в розмірі 247,50 гривень та дав пояснення згідно позовної заяви, просить позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений у відповідності до ст. 74 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.
Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідача, який не з'явився.
Суд, дослідивши матеріали справи, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт на житловий будинок, акт про встановлення факту проживання від 01 липня 2009 року, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що будинок № 83 по вул. Центральна в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області на праві власності належить позивачу. Відповідач не проживає більше 1 року в спірному житлі. Добровільно відповідач знятись з реєстрації не бажає. Будь-яких договорів наймання, піднаймання, оренди тощо щодо будинку між сторонами не укладено; відповідач не несе витрат на оплаті комунальних послуг житла.
Ст. 328 ЦК України визначає підстави набуття права власності. Встановлено, що право власності набувається на підставах, що не забороні законом, зокрема з правочинів. Ст. 391 ЦК України закріплює правомочність власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча воно і не поєднане з позбавленням володіння.
Таким чином, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, позивач, як власник житла будинку № 83 по вул. Центральна в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, вимагаючи визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до ст. 391 ЦК України діє правомірно, оскільки як власник, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження будинком, що належить йому на праві власності, а тому відповідача, яка не знялася з реєстрації, більше шести місяців не проживає за місцем реєстрації, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
На підставі ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд,
Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратила право користування житловим будинком № 83 по вул. Центральна в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області.
На підставі п.18 ст.4 Декрету КМ України Про державне мито звільнити сторони від сплати судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд Рівненської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :