Справа № 2-1478/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом, при цьому наполягала: на визнанні дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ), а також: нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 39,5 кв.м. (інвентаризаційна справа № 480): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а) та нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 40,3 кв.м. (інвентаризаційна справа № 481): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а); та на визнанні за нею, позивачкою, права власності на ці нежитлові будівлі.

Відповідач позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Представник КП «Котовське МРБТІ та РОН», позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 1 червня 2010 за договором купівлі-продажу з відповідачем ОСОБА_2 , позивачка придбала у власність нежитлову будівлю у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ), а також: нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 39,5 кв.м. (інвентаризаційна справа № 480): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а) та нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 40,3 кв.м. (інвентаризаційна справа № 481): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а).

На підтвердження правочину відповідач видав позивачці розписку за своїм власним підписом від 01 червня 2010 року про отримання від позивачки 118674 гривні, оригінал якої знаходиться у позивачки.

Доказом права власності ОСОБА_2 на продану ним нежитлову будівлю у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ) є рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 14 лютого 2007 року у справі № 2-401/2007 року.

Право власності ОСОБА_2 на нежитлову будівлю у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ), згідно виписки № 15587295 КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 15.08.2007 року зареєстровано в книзі № 2, номер запису 25, реєстраційний номер 19926512.

Згідно технічних паспорту та характеристики КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 08.06.2010 року, нежитлової будівлі у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 : площа забудови складає 86,6 кв.м. та складається з магазину (літ. Щ), тамбуру (літ. щ), вартість становить 60217 грн..

Доказом права власності ОСОБА_2 на продані ним два гаражі № 1 та АДРЕСА_2 (інвентаризаційні справи 480 і 481) є дозвіл начальника Котовського гарнізону на будівництво вказаних гаражів, про що свідчить схема земельної ділянки, гаражів ОСОБА_2 від 4 квітня 2003 року, затверджена начальником Котовського гарнізону.

Згідно технічних паспорту та характеристики КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 4.06.2010 року, нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 (інвентаризаційна справа № 480): площа забудови складає 39,5 кв.м. та складається з гаражу (літ. А), оглядової ями гаражної (літ. а), вартість становить 29056 грн..

Згідно технічних паспорту та характеристики КП «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 4.06.2010 року, нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 (інвентаризаційна справа № 481): площа забудови складає 40,3 кв.м. та складається з гаражу (літ. А), оглядової ями гаражної (літ. а), вартість становить 29401 грн..

Таким чином, позивачка придбала у власність у відповідача, ОСОБА_2 , нерухоме майно на загальну суму 118674 гривні.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ), а також: нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 39,5 кв.м. (інвентаризаційна справа № 480): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а) та нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 40,3 кв.м. (інвентаризаційна справа № 481): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а), укладений 01 червня 2010 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на:

-нежитлову будівлю у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ);

-- нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 39,5 кв.м. (інвентаризаційна справа № 480): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а);

-нежитлову будівлю у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 40,3 кв.м. (інвентаризаційна справа № 481): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а).

Зобов`язати КП «Котовське МРБТІ та РОН» здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 нежитлової будівлі у вигляді магазину який розташований по АДРЕСА_1 , площею забудови 86,6 кв.м.: магазин (літ. Щ), тамбур (літ. щ); нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 39,5 кв.м. (інвентаризаційна справа № 480): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а); нежитлової будівлі у вигляді гаражу АДРЕСА_2 , площею забудови 40,3 кв.м. (інвентаризаційна справа № 481): гараж (літ. А), оглядова яма гаражна (літ. а).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя -