Справа № 2-3564/10
Провадження № 2-3564/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Зінзівєр С.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника КП «Ізмаїльське МБТІ» - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ІІІ-тя особа КП «Ізмаїльське МБТІ» про виділ частини домоволодіння в окремий обєкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом який згодом уточнив та просить виділити 6/25 частин домоволодіння по вул. Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину домоволодіння з припиненням права в спільній частковій власності та привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.3010 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_12, він є власником 6/25 частин будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул..Железнякова, 43. Відповідачам належить інша частина домоволодіння. Належна йому частина домоволодіння визначена часткою в домоволодінні, у звязку з чим, він позбавлений можливості, самостійно, без згоди співвласників розпоряджатися своєю власністю, а також обмежений в користуванні нею на свій розсуд. Ніяких приміщень спільного користування у нього з співвласниками немає. Він самостійно володіє та користується належною йому частиною домоволодіння. Одначе в реєстрі прав власності на нерухоме майно за ним зареєстровано 6/25 частини сумісного домоволодіння по вул. Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що чинить йому перешкоди в здійснені права власності.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9.М., ОСОБА_10, ОСОБА_11 в судове засідання не зявились, 10.09.2010 року надали заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Відповідач ОСОБА_8 в судове засідання не зявився, хоча про місце, час слухання справи були оповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Представника КП «Ізмаїльське МБТІ» заявлені вимоги підтримує.

Вислухавши сторони вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.3010 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_12, ОСОБА_3 є власником 6/25 частин будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул..Железнякова, 43. Відповідачі є власниками іншої частини домоволодіння за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул..Железнякова, 43.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 21/06 від 07.10.2010 року , в склад 6/25 частин майна, що належить ОСОБА_3 входить: із житлового будинку літ. «А» приміщення: №1 коридор, площею 2,6 кв.м, №2 приміщення персоналу, площею 5,3 кв.м. №3- зала фізичних осіб, площею 28,1 кв.м., №4 зала юридичних осіб, площею 22,6 кв.м., №5 санвузол, площею 1,8 кв.м., із літ. «а1» - веранда: І веранда, площею 4,7 кв.м., загальною площею 65, 1 кв.м., крильце, крильце, сарай літ. «В1» . Нежитлові приміщення частина домоволодіння та господарська споруда по вул.Железнякова, 43, що належить ОСОБА_3, є відособленими, спільних приміщень з другими співвласниками не мають, технічно можливо окреме користування 6/25 частин домоволодіння по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать ОСОБА_3, можливо виділити в окремий обєкт нерухомості. У відповідності до ст.ст.361/364 ЦК України частину обєкта нерухомості, 6/25 частин домоволодіння по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належить ОСОБА_3, можливо виділити в окремий обєкт нерухомості.

Враховуючи те, що оскільки виділ в окремий обєкт нерухомості 6/25 частини обєкту нерухомості, по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать позивачу суспільним інтересам не суперечить не порушує права інших осіб, тому суд вважає за необхідне заявлені позовні вимоги задовольнити та виділити належну позивачу частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК, ст.ст. 361, 364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 6/25 частин домоволодіння по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать ОСОБА_3 в окремий обєкт нерухомості.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлові приміщення з надвірними спорудами по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складаються із житлового будинку літ. «А» приміщення: №1 коридор, площею 2,6 кв.м, №2 приміщення персоналу, площею 5,3 кв.м. №3- зала фізичних осіб, площею 28,1 кв.м., №4 зала юридичних осіб, площею 22,6 кв.м., №5 санвузол, площею 1,8 кв.м., із літ. «а1» - веранда: І веранда, площею 4,7 кв.м., загальною площею 65, 1 кв.м., крильце, крильце, сарай літ. «В1».

Припинити за ОСОБА_3 і ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 право спільної часткової власності на домоволодіння по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в реєстрі прав власності на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості нежитлові приміщення з надвірними спорудами по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складаються із житлового будинку літ. «А» приміщення: №1 коридор, площею 2,6 кв.м, №2 приміщення персоналу, площею 5,3 кв.м. №3- зала фізичних осіб, площею 28,1 кв.м., №4 зала юридичних осіб, площею 22,6 кв.м., №5 санвузол, площею 1,8 кв.м., із літ. «а1» - веранда: І веранда, площею 4,7 кв.м., загальною площею 65, 1 кв.м., крильце, крильце, сарай літ. «В1», що належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зобовязати КП «Ізмаїльське МБТІ» зареєструвати в реєстрі прав власності на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості нежитлові приміщення з надвірними спорудами по вул..Железнякова, 43 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складаються із житлового будинку літ. «А» приміщення: №1 коридор, площею 2,6 кв.м, №2 приміщення персоналу, площею 5,3 кв.м. №3- зала фізичних осіб, площею 28,1 кв.м., №4 зала юридичних осіб, площею 22,6 кв.м., №5 санвузол, площею 1,8 кв.м., із літ. «а1» - веранда: І веранда, площею 4,7 кв.м., загальною площею 65, 1 кв.м., крильце, крильце, сарай літ. «В1», що належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_13