Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-856/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2010 року м.Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Рак Л.М. при секретарі Марчук І. В., за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Вілієвича про визнання угоди дійсною,

встановив:

11 травня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 15 грудня 1999 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 4, розташованого по вул. Новій в с.Рівне Очаківського району Миколаївської області. Вказаний договір посвідчено Очаківською філією Південної товарної біржі та 23 грудня 1999 року зареєстровано Очаківською районною філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації за № 17. Посилаючись на те, що ним та відповідачем виконані умови договору, однак він не може розпоряджатися належним йому майном у зв'язку з тим, що угода укладена з порушенням закону, просив визнати її дійсною.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, з позовом згоден. У попередньому судовому засіданні позов визнав.

Представник третьої особи - Південної товарної біржі в судове засідання не зявився. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

15 грудня 1999 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу №0395 житлового будинку № 4, по вул. Новій в с.Рівне Очаківського району Миколаївської області.

Вказаний договір, в порушення ст. 227 ЦК України (1963р.), яка передбачає його обов'язкове нотаріальне посвідчення, посвідчено Очаківською філією Південної товарної біржі.

За умовами договору ОСОБА_1 купив у відповідача вищезазначений житловий будинок, сплативши продавцю його вартість в сумі 1500грн., а останній передав йому у власність і користування житловий будинок, який позивач приняв та зареєстрував на своє імя 23 грудня 1999 року в Очаківській районній філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 17, яким володіє та користується по теперішній час.

Згідно довідки Миколаївської філії ДП Інформаційний центр Міністерства юстиції України № 27430448 від 10.06.2010р., заборони на відчуження вказаного будинку на момент укладення угоди - немає.

Таким чином, сторонами виконані всі умови договору, а тому згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963р.) позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214,215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Вілієвича про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір №0395 купівлі-продажу житлового будинку № 4, по вул. Новій в с.Рівне Очаківського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вілієвичем, посвідчений 15 грудня 1999 року Очаківською філією Південної товарної біржі - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: