Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-3042/10
Провадження № -
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01.10.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Рудь M. І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи - ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 03 лютого 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 129 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на приміщення, а саме: 2-х кімнатної квартири № 101 ( сто один ) на четвертому поверсі в будинку № 40 д (сорок д) по вул.. Жовтневій, в м. Полтаві, загальною площею 75,06 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 129 від 03.02.10 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000045 від 29 грудня 2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов'язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 129 та заставної ОСОБА_1 станом на 05 (пяте ) лютого 2010 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 487 890, 00 (Чотириста вісімдесят сім тисяч вісімсот девяносто ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім'я ОСОБА_1.

ВАТ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Жовтнева, 40 Д. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 101 складає 72,9 кв. м , що на 2,16 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри ОСОБА_1.

У заставній серії АА № 000045 від 29 грудня 2009 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 06 (шостого) січня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000598 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 серпня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Жовтнева, 40 д було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов'язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна - квартири № 101, що знаходиться: м. Полтава, вул.. Жовтнева, 40 д.

Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов'язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 101, яка знаходиться в будинку № 40-д (сорок д) по вул.. Жовтневій, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності - задовольнити.

Зобовязати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії АА № 000045 від 29 грудня 2009 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 101 (сто один), яка знаходиться в будинку № 40 д (сорок д) по вул. Жовтневій в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею - 19,4 кв. м., 2) кухня площею - 13,6 кв. м., 3) 1-а кімната площею - 19,0 кв. м., 4) вбиральня площею - 2,1 кв. м,. 5) ванна кімната площею - 3,4 кв. м, 6) 2-га кімната площею - 14,3 кв. м, балкон площею - 1,1 кв. м всього по кв. № 101 - площа 72,9 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2