справа №2-178/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2010 року

Зарічний райсуд м. Суми в складі: головуючого судді Шершак М.І.,

при секретарі Українець Н.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ВАТ Сумбуд до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3- особа ТОВ „Сервіс- Дім, про визнання втратившими право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом мотивує вимоги тим, що відповідачу ОСОБА_1 в звязку з виконанням трудових обовязків на сімю з трьох чоловік була надана кімната №60 за адресою м. Суми вулиця Р.Корсакова будинок №10. Кімната являється службовим приміщенням і надається у тимчасове користування. Позивач являється власником гуртожитку. Відповідачі в порушення вимог ст. 91 ч.4 ЖК України не отримавши дозволу власника здають житло в піднайм стороннім особам які ніякого відношення до кімнати і до підприємства не мають. Зазначає, що відповідачі у відповідності до вимог ст.ст. 71,72 ЖК України втратили праве користуватись кімнатою оскільки більш ніж шість місяців не мешкають в даній кімнаті без поважних причин.

Відповідачі з позовом не згодні зазначають, що дійсно в кімнаті деякий час проживали сторонні особи їх знайомі , плату з яких вони взагалі не утримували, розрахунки проводились лише власнику лише за комунальні платежі і кімнату . Відсутність їх в кімнаті обумовлена тим, що мати ОСОБА_2, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 тривалий час хворіє і потребує сторонньої допомоги згідно висновку лікарів в звязку з чим сімя ОСОБА_2 здійснює догляд за нею і була відсутня в кімнаті в строк зазначений в актах позивачем.

Суд заслухавши сторони по справі, свідків, дослідивши зібрані докази по справі в їх сукупності вважає, що позов не підлягає задоволенню згідно наступного:

Як було встановлено під час судового засідання, що ОСОБА_1 в звязку з виконанням трудових обовязків на сімю з трьох чоловік ОСОБА_2 -дружина, ОСОБА_5, була надана кімната №60 за адресою м. Суми вулиця Р.Корсакова будинок №10. Кімната являється службовим приміщенням і надається у тимчасове користування. Позивач ВАТ „Сумбуд являється власником гуртожитку. Дійсно встановлено, що відповідачі в порушення вимог ст. 91 ч.4 ЖК України не отримавши дозволу власника здавали житло в піднайм стороннім особам, однак як було встановлено в судовому засіданні ,що не проживання відповідачів в кімнаті №10 являється вимушеним, оскільки: відповідно до довідки лікарняної установи КУ „Сумська міська клінічна лікарня №5, відповідачі здійснювали догляд за матірю ОСОБА_2; ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за висновком лікаря-невропатолога, лора, кардіолога, окуліста, гінеколога та терапевта за станом здоровя потребує постійного амбулаторного лікування та постійної сторонньої допомоги а.с.55. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, дані обставини являються поважною причиною. Перебування відповідачів у особи яка потребує стороннього догляду являється для відповідачів поважною причиною для поновлення пропущеного строку, дані дії були вимушені. Посилання позивача на документально оформлені акти, пояснення свідків , які підтверджують факт відсутності відповідачів в кімнаті понад установлені Законом строки, являються доказами на підставі яких позов міг були задоволеним, однак наявність поважних причин у відповідачів відсутності в кімнаті №10 по вулиці Р. Корсакові м. Суми понад установлені строки позбавляє суд права застосувати відносно відповідачів ст. 72 ЖК України.

Керуючись : Керуючись ст.ст. 57,58, 60,64,66, 179,208, 209, 212,213,215 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ВАТ Сумбуд до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3- особа ТОВ „Сервіс- Дім, про визнання втратившими право користування житлом , відмовити за необґрунтованістю вимог.

Рішення суду може бути оскарженим повністю або частково сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обовязки.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів до цього суду з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Зарічного райсуду м. Суми.

Суддя М.І.Шершак