Слов'янський міськрайонний суд Донецької області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22 липня 2010 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Ю.В.Чернишова

при секретарі О.О. Гречко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, дійсним.

Свої вимоги обґрунтував тим, що 22.01.1999 року між його матірю ОСОБА_3 та відповідачкою по справі було укладено договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири. Договір було зареєстровано у Словянській філії „Універсальної біржі нерухомості Владислав ЛТД 22.01.1999 р. під № 72 та виконаний у повному обсязі: відповідачка передала у власність квартиру, а його мати передала оговорену суму грошей, вїхала до будинку та ввезла свої речі. 29.12.2009 р. його мати померла і він не має можливості прийняти спадщину після смерті своєї матері, оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений. На теперішній час відповідачка відмовляється посвідчити зазначений договір нотаріально.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідачка у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі.

Суд вислухавши доводи сторін, дослідивши надані докази, приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про народження матірю позивача є ОСОБА_3, яка померла 29.12.2009 р. у м. Словянську. (а.с.6, 7). 22.01.1999 р. між матірю позивача ОСОБА_3 та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Даний договір не був посвідчений нотаріально, а був посвідчений і зареєстрований в Словянській філії „Універсальної біржі нерухомості Владислав ЛТД 22.01.1999 р. під № 72. (а.с.5).

До укладення договору зазначена квартира належала відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого у Словянській філії Краматорської біржі нерухомості „Владислав 31.03.1998 р. під № 17 та зареєстрованого в БТІ м. Словянська № 5031/7 а від 10.04.1998 р.

Відповідачка передала у власність матері позивача зазначену квартиру та ключі від неї, але відмовилась від нотаріального посвідчення договору, а мати позивача передала відповідачці оговорену суму грошей за договором у розмірі 1900 гривень та вїхала до квартири, користувалася нею та виконувала усі обовязки власника.

На теперішній час, право власності на квартиру № 58, розташовану у м. Словянську по вул. Комяхова у будинку № 33, зареєстровано за ОСОБА_3, що підтверджується довідкою КП БТІ. (а.с. 8, 9).

Після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 27/2010 за заявою її сина ОСОБА_1 (а.с. 10, 11).

Таким чином сторони договору при укладенні угоди виконали всі істотні умови необхідні для даного виду угод згідно ст.202, 638, 655 ЦК України, що свідчить про укладення ними договору купівлі-продажу квартири.

Керуючись ст.202, 220, 328, 638, 655 ЦК України, ст. ст.10, 11, 58, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу № 72 квартири АДРЕСА_3, житловою площею 19,9 кв.м., загальною площею 34,9 кв.м, зареєстрований 22.01.1999 р. у Словянській філії „Універсальної біржі нерухомості Владислав ЛТД, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_4