Тульчинський районний суд Вінницької області
Справа № 2 -380 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді Берегового О.Ю.

при секретарі Носулько К.П..

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кинашівської сільської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул.. Гагаріна, 35 в с. Мазурівці Тульчинського району, який мав готовність 66%, і який розташований на земельній ділянці, яка передана позивачці Кинашівської сільською радою рішенням 34 сесії 5 скликання від 21.01.2010 року та надано право на виготовлення технічної документації на приватизацію земельної ділянки.

Після придбання будинку, позивачка завершила його будівництво, але відступила від проекту , самовільно не отримавши дозволу та не виготовивши проектної документації, побудувала біля будинку вхідний майданчик, позначений літерою «аЗ», в зв'язку з чим збільшились зовнішні розміри будинку. Також самовільно було побудовано навіс, літ «61» та вхідний майданчик, за рахунок чого збільшені розміри будівель позначених літерами «Б» і «Б1» .

В даний час позивачці необхідно провести реєстрацію права власності на збудоване нерухоме майно, однак, оформити належним чином документи у відповідних інстанціях та зареєструвати в МБТІ за собою право власності на збудовані приміщення, вона не має можливості, оскільки будівництво є самочинним.

В зв'язку з цим, позивачка звернувся до суду та просить постановити рішення, в якому визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, на його задоволенні наполягала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про визнання позову та розгляду справи за відсутністю їх представника.

Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи суд встановив: Згідно копії рішення Тульчинського районного суду від 8.05.2005 року, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул.. Гагаріна, 35 в с. Мазурівці

Тульчинського району, який мав готовність 66%, про що свідчить також реєстраційне посвідчення на незавершений будівництвом - готовністю 66% житловий будинок з господарськими будівлями від 08.09.2005 року.

В даний час, позивачка самовільно без відповідного дозволу та проектної документації добудувала будинок і крім цього добудувала біля господарських будівель навіс літ «б 1» та вхідний майданчик, за рахунок чого збільшені розміри будівель позначених літерами «Б» і «Б1», про що підтверджено довідкою виданою Тульчинським МБТІ 24.02.2010 року, №32.

Отримати свідоцтво про право власності та технічну документацію на проведену побудову, вона не має можливості, так-як проведені будівельні роботи являються самовільними.

Згідно висновку експертних досліджень від 19.04.2010 року ( а. с. 20-27) житловий будинок літ. «А» , підвал «А/п», веранда літ. «а», «аі», навіс літ. «а2» , вхідний майданчик літ. «аЗ», літня кухня літ. « Б», гараж літ. «Б1» , оглядова яма літ. «Б/п», вхідний майданчик літ. «б», навіс літ. «б 1», огорожі літ. 1-3, загальною площею 247, 40 кв.м., житловою - 151,10 кв.м по вул.. Гагаріна, 35 в с. Мазурівка Тульчинського району належать ОСОБА_1 на підставі рішення Тульчинського районного суду зареєстрованого Тульчинським МБТІ 08.09.2005 року, на час складання висновку відповідає вимогам державних будівельних норм України (ДБН) та придатний до експлуатації.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підставі ст. 328 ЦК України, позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені законом, зокрема за рішенням суду. У позивача виникло право власності на новостворене майно відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, з моменту завершення будівництва .

Правовідносини, що виникли між сторонами регламентуються ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судовий збір сплачений позивачкою підлягає зарахуванню в дохід держави.

Керуючись ст. 328, 331, 386, 392, ЦК України ст. 4, 8, 10,15, 18, 57-60. 64, 81, 88, 209-213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А» , підвал «А/п», веранду літ. «а», «аі», навіс літ. «а2» , вхідний майданчик літ. «аЗ», літню кухню літ. « Б», гараж літ. «Б1» , оглядову яму літ. «Б/п», вхідний майданчик літ. «б», навіс літ. «61», огорожу літ. 1-3, загальною площею 247, 40 кв.м., житловою - 151,10 кв.м. по вул.. Гагаріна, 35 в с. Мазурівка Тульчинського району Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: