Справа № 2- 357/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 липня 2010 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді Лошак О.О.

з участю секретаря Макар С.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду в м. Рогатині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2. Просить визнати її такою, що втратила право на користування квартирою №37 в м.Рогатині по вул. Незалежності 14.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала повністю і суду пояснила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05 вересня 2007 року. Відповідач по справі колишній власник квартири. З часу укладення договору купівлі-продажу, а саме з вересня 2007 року відповідач в квартирі не проживає, проте залишається зареєстрованою. Добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_2 не бажає. Її реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для неї зайві витрати при оплаті за комунальні послуги. Крім того, вона має намір відчужити квартиру. Просить позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою №37 по вул. Незалежності 14 в м.Рогатині Івано-Франківської області.

Відповідач позов визнала повністю, справу просила розглянути у її відсутності, оскільки виїжджає за межі України, про що направила на адресу суду письмове клопотання (а.с.12-13).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири №37 по вул.Незалежності в будинку №14 в м.Рогатині Івано-Франківської області на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 05 вересня 2007 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_1. Договір посвідчено нотаріусом Рогатинського нотаріального округу ОСОБА_3 (а.с.9).

Відповідно до довідки №1046, виданої виконавчим комітетом Рогатинської міської ради 22 червня 2010 року позивач ОСОБА_1, 1952 року зареєстрована і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

Відповідач по справі зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується штампом про реєстрацію у будинковій книжці №508 (а,с.5-6).

Відповідно до акту комісії про фактичне проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3 в складі депутата міської ради, секретаря виконавчого комітету міської ради ОСОБА_4, сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі протягом трьох років (а.с.8).

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Законом встановлений вичерпний перелік підстав збереження житла за тимчасово відсутнім понад шість місяців. Суду не представлено доказів, що підтверджують право відповідача на збереження житла при його відсутності за місцем проживання понад шість місяців.

Факт відсутності ОСОБА_2 по місцю реєстрації понад три роки, тобто понад строк, встановлений ст.71 Житлового кодексу України, без поважних причин в судовому засіданні підтвердився.

За таких обставин та доказів суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 71,72,163,191 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,212,214 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право на користування квартирою №37 в житловому будинку №14 по вул.Незалежності в м. Рогатині Івано-Франківської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .

Головуючий : Лошак О.О.