Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2-1802/2010р.
РІШЕННЯ

іменем України

22 червня 2010р.

Стрийський міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого-судді Бораковського В.М.

при секретарі Кухтій О.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що їй на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 040886 належить земельна ділянка, що розташована в м. Стрий вул. Болехівська,21. Згідно рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради від 23 вересня 2004 року « Про надання дозволу на будівництво, добудову , реконструкцію житлових будинків, господарських споруд, виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста» їй дозволено будівництво одноповерхового з мансардним поверхом житлового будинку розміром 8.5 х 15.0 м з добудованим гаражем на власній земельній ділянці по вул. Болехівській,21. В даний час будівельні роботи нею завершено і фактично вона проживає в збудованому нею будинку. На належній їй земельній ділянці нею збудовано житловий будинок «А-2» площею 119,1 кв.м., підвал «а» площею 119,1 кв.м., сходи «а-1» площею 14,4 кв.м., гараж «Б» площею 59,5 кв.м., ворота металеві «№1» площею 17.0 кв.м., огорожа «№2» площею 147,8 кв.м., замощення бетонне «І» площею 21.8 кв.м. Коли вона звернулась до виконавчого комітету Стрийської міської ради щодо оформлення права власності на будівлі, їй було відмовлено, оскільки, на час проведення будівельних робіт в неї були відсутні деякі дозвільні документи, а тому будівництво вважається самовільним. Будівництво нею проведено за власні кошти, на належній їй земельній ділянці, будівлі не суперечать будівельним нормам, нічиїх інтересів нею порушено не було. За наведених причин за захистом своїх прав вона змушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені у позові обставини, і суду пояснила, що самочинне будівництво житлового будинку та гаражу проведено з дотриманням будівельних норм та правил, це не порушує права інших осіб, тому просить позов задоволити.

Представник відповідача подала до суду заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності та прийняти рішення згідно законодавства.

Свідок ОСОБА_2 суду пояснив, що його дружина ОСОБА_1, на земельній ділянці, власником якої вона є побудувала житловий будинок та гараж. Будівництво здійснювалося відповідно до проекту, без порушень будівельник норм та правил.

Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 22.07.2004р., зареєстрованого в реєстрі за №2669, ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0482 га, що знаходиться у м. Стрий, по вул. Болехівська,21.

Відповідно до виписки із рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради від 23.09.2004р. №265, ОСОБА_1 дозволено будівництво одноповерхового з мансардним поверхом житлового будинку розміром 8,5 х 15,5 м з добудованим гаражем на власній земельній ділянці по вул.Болехівська,21.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №0409886 від 27.04.2006р., ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 22.07.2004р. є власником земельної ділянки площею 0,0482 га в межах згідно з планом, яка розташована в м. Стрий, по вул.Болехівська,21.

Відповідно до технічного паспорта від 23.07.2008р., в м. Стрий, по вул. Болехівська,21, знаходяться житловий будинок „А-2, гараж „Б, ворота „№1, огорожа „№2, замощення „І.

Відповідно до висновку про відповідність будівельним нормам і правилам №К-1108 від 27.10.2008р., побудований двохповерхового житлового будинку по вул. Болехівська,21, не суперечить будівельним нормам.

Таким чином дослідженими у судовому засіданні обставинами встановлено, що позивач самочинно збудувала житловий будинок та гараж, які знаходяться в м. Стрий, по вул. Болехівська,21, Львівської області, Самочинне будівництво не суперечить будівельним норм та правилам, не порушує права інших осіб, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок „А-2, гараж „Б, ворота „№1, огорожу „№2, замощення бетонне „І, які знаходяться в м.Стрий, по вул. Болехівська,21, Львівської області.

Рішення можна оскаржити до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлене в одному примірнику і має силу оригіналу.

ОСОБА_4 Бораковський