Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2010 року Комсомольський районний суд міста Херсона в складі:

головуючого - судді Стамбули Н.В.

при секретарі Тавожнянській А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської Ради, Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником будівлі та споруди, а саме - склади літ. Ш, Ш?, пилораму Щ, жерстяний цех літ. Ц, столярний цех літ. Ю, які розташовані по вулиці Нафтовиків, б/н, в сщ. Геологів, міста Херсона на земельній ділянці площею 0,5000 га. Рішенням виконкому присвоєно адресу: м.Херсон, сел. Геологів, пров. Слов'янський, № 9/1.

Позивачем була здійснена реконструкція зазначених об'єктів у майстерню по виготовленню та ремонту взуття та склад, а саме: майстерня по виготовленню та ремонту взуття літ. "Ю" загальною площею 863,5 м2, до складу якої входять: склад - І, пл. 40,1 м2, вхід в п/д - II, пл. 5,6 м2, цех - 1, пл. 258,9 м2, майстерня - 2, пл. 13,1 м2, підсобне - 3, пл. 28,3 м2, душ - 4, пл. 3,3 м2, коридор - 5, пл. 7,6м2,туалет - 6, пл, 1,0 м2, туалет - 7, пл. 0,9 м2, котельня - 8, пл. 2,1 м2, коридор - 9, пл. 9,1 м2, душ -10, пл. 3,4 м2, роздягальня - 11, пл. 3,8 м2, цех - 12, пл. 69,4 м2, цех - 13, пл. 96,1 м2, коридор - 14, пл. 14,1 м2, склад - 15, 99,3 м2, цех - 16, пл. 68 м2, кабінет - 17, пл. 25,9 м2, коридор - 18, пл.6,5 м2, санвузол - 19, пл. 7,0 м2, кабінет - 20, пл. 21,9 м2, цех - 21, пл. 77,6 м2; склад - літ "Ш", загальною пл. 261,5 м2, до складу якого входить: склад - 1, пл. 17,4 м2,склад - 2, пл. 24, 3 м2, склад - 3, пл. 19,0 м2, склад - 4, пл. 53,5 м2, склад - 5, пл. 14,8 м2, склад -6, пл. 68,9 м2, склад - 7, пл. 63,6 м2; навіс - 2А.

Реконструкція об'єктів нерухомості проведено без порушення державних будівельних норм, не порушує прав та законних інтересів інших осіб.

Розпорядженням голови обласної державної адміністрації № 987 від 19.01.2009 року позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,5000 га, на якій розміщені зазначене нерухоме майно. Просить визнати за ним право власності на зазначене реконструйоване майно.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі за обставинами викладеними в позовній заяві.

Представник відповідача (Херсонської міської Ради) в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що законодавством передбачена інша процедура прийняття обєктів в експлуатацію.

Представник відповідача (Херсонського ДБТІ) в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про слухання справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Судом по справі встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 28 грудня 2004 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивач набув право власності на будівлі та споруди, а саме - склади літ. Ш, Ш?, пилораму Щ, жерстяний цех літ. Ц, столярний цех літ. Ю, які розташовані по вулиці Нафтовиків, б/н, в с. Геологів, міста Херсона.

У подальшому, зазначеним об'єктам рішенням виконкому присвоєно адресу: м. Херсон, сел. Геологів, пров. Слов'янський, № 9/1

Зазначені будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 0,5000 га.

Позивачем була здійснена реконструкція зазначених об'єктів у майстерню по виготовленню та ремонту взуття та склад, а саме:

*майстерня по виготовленню та ремонту взуття літ. "Ю" загальною площею 863,5 м2, до складу якої входять: склад - І, пл. 40,1 м2, вхід в п/д - II, пл. 5,6 м2, цех - 1, пл. 258,9 м2, майстерня - 2, пл. 13,1 м2, підсобне - 3, пл. 28,3 м2, душ - 4, пл. 3,3 м2, коридор - 5, пл. 7,6м2,туалет - 6, пл, 1,0 м2, туалет - 7, пл. 0,9 м2, котельня - 8, пл. 2,1 м2, коридор - 9, пл. 9,1 м2, душ -10, пл. 3,4 м2, роздягальня - 11, пл. 3,8 м2, цех - 12, пл. 69,4 м2, цех - 13, пл. 96,1 м2, коридор - 14, пл. 14,1 м2, склад - 15, 99,3 м2, цех - 16, пл. 68 м2, кабінет - 17, пл. 25,9 м2, коридор - 18, пл.6,5 м2, санвузол - 19, пл. 7,0 м2, кабінет - 20, пл. 21,9 м2, цех - 21, пл. 77,6 м2;

*склад - літ "Ш", загальною пл. 261,5 м2, до складу якого входить: склад - 1, пл. 17,4 м2,склад - 2, пл. 24, 3 м2, склад - 3, пл. 19,0 м2, склад - 4, пл. 53,5 м2, склад - 5, пл. 14,8 м2, склад -6, пл. 68,9 м2, склад - 7, пл. 63,6 м2;

*навіс - 2А.

Відповідно до Акту обстеження будівель столярних складів, що реконструйовані у майстерню з виготовлення та ремонту взуття, за адресою: м. Херсон, сел. Геологів, пров. Слов'янський, № 9/1, що складений ПП ОСОБА_4 (ліцензія серія АВ № 190723) від 14.06.2010 року, реконструкцію об'єктів нерухомості проведено без порушення державних будівельних норм.

Крім того, розпорядженням голови обласної державної адміністрації № 987 від 19.01.2009 року позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,5000 га, на якій розміщені зазначене нерухоме майно.

Проведена реконструкція нерухомого майна, що належить позивачу на праві власності, не порушує прав та законних інтересів інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ч.1ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до вимог статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог п. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Відповідно до вимог статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав та інтересів може бути визнання права.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 12,213, 215 ЦПК України, ст.ст.16, 321, 331, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: майстерню по виготовленню та ремонту взуття літ. "Ю" загальною площею 863,5 м2, до складу якої входять: склад -1, пл. 40,1 м2, вхід в п/д - II, пл. 5,6 м2, цех - 1, пл. 258,9м2, майстерня - 2, пл. 13,1 м2, підсобне - 3, пл. 28,3 м2, душ - 4, пл. 3,3 м2, коридор- 5, пл. 7,6м2, туалет - 6, пл, 1,0 м2, туалет - 7, пл. 0,9 м2, котельня - 8, пл. 2,1 м2, коридор - 9, пл. 9,1 м2, душ - 10, пл. 3,4 м2, роздягальня - 11, пл. 3,8 м2, цех - 12, пл. 69,4 м2, цех - 13, пл. 96,1 м2, коридор - 14, пл. 14,1 м2, склад - 15, 99,3 м2, цех - 16, пл. 68 м2, кабінет - 17, пл. 25,9 м2, коридор - 18, пл. 6,5 м2, санвузол - 19, пл. 7,0 м2, кабінет - 20, пл. 21,9 м2, цех - 21, пл. 77,6 м2; склад-літ "Ш", загальною пл. 261,5 м2, до складу якого входить: склад - 1, пл. 17,4 м2, склад - 2, пл. 24, 3 м2, склад - 3, пл. 19,0 м2, склад - 4, пл. 53,5 м2, склад - 5, пл. 14,8 м2, склад - 6, пл. 68,9 м2, склад - 7, пл. 63,6 м2; навіс - 2А, що розміщені за адресою: пров. Слов'янський, 9/1, в сел. Геологів, міста Херсона.

Зобов'язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: майстерню по виготовленню та ремонту взуття літ. "Ю" загальною площею 863,5 м2, до складу якої входять: склад -1, пл. 40,1 м2, вхід в п/д - II, пл. 5,6 м2, цех - 1, пл. 258,9м2, майстерня - 2, пл. 13,1 м2, підсобне - 3, пл. 28,3 м2, душ - 4, пл. 3,3 м2, коридор - 5, пл. 7,6м2, туалет - 6, пл, 1,0 м2, туалет - 7, пл. 0,9 м2, котельня - 8, пл. 2,1 м2, коридор - 9, пл. 9,1 м2, душ - 10, пл. 3,4 м2, роздягальня - 11, пл. 3,8 м2, цех - 12, пл. 69,4 м2, цех - 13, пл. 96,1 м2, коридор - 14, пл. 14,1 м2, склад - 15, 99,3 м2, цех - 16, пл. 68 м2, кабінет - 17, пл. 25,9 м2, коридор - 18, пл. 6,5 м2, санвузол - 19, пл. 7,0 м2, кабінет - 20, пл. 21,9 м2, цех - 21, пл. 77,6 м2; склад-літ "Ш", загальною пл. 261,5 м2, до складу якого входить: склад - 1, пл. 17,4 м2, склад - 2, пл. 24, 3 м2, склад - 3, пл. 19,0 м2, склад - 4, пл. 53,5 м2, склад - 5, пл. 14,8 м2, склад - 6, пл. 68,9 м2, склад - 7, пл. 63,6 м2; навіс - 2А, що розміщені за адресою: пров. Слов'янський, 9/1, в сел. Геологів, міста Херсона.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів, якщо не буде подано заяви про апеляційне його оскарження.

Суддя Н.В.Стамбула