Справа № 2-194/10
РІШЕННЯ

Іменем України

"30" червня 2010 р. Підгаєцький районнийсуд

Тернопільської області

в складі головуючої судді Ігнатової Г.В.

при секретарі Лежигубська О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Підгайці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгаєцької районної державної лікарні ветеринарної медицини , ДП «Національний центр моніторингу та інформатизації» про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Підгаєцької районної державної лікарні ветеринарної медицини, ДП «Національний центр моніторингу та інформатизації» про визнання права власності на нежитлове приміщення. Позовні вимоги мотивував тим, що ним 13 травня 2010 року під час проведення публічних торгів з продажу активів Підгаєцької районної державної лікарні ветеринарної медицини позивач придбав будівлю адміністративного будинку, що знаходиться по адресу с. Завалів вул. Шевченка,26 Підгаєцького району Тернопільської області, що підтверджується протоколом №3 публічних торгів з продажу, згідно якого позивач визнаний переможцем зазначених публічних торгів. Свої зобов'язання він виконав, гроші за придбане майно у розмірі 7280 грн. до встановленого законом строку вніс, вле отримати свідоцтво про право власності у нотаріуса він не може, оскільки останній відмовив в його видачі, посилаючись на те, що Законом України «Про нотаріат» не передбачена така нотаріальна дія, як видача свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, п. 245 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України суперечить Закону України «Про нотаріат». Але оскільки він свої зобов'язання виконав, угода відбулася і є правомірною, то просив суд визнати за ним право власності на придбане спірне майно на аукціоні, адміністративний будинок.

В судовому засіданні позивача позов підтримав, просить суд його задоволити.

Відповідач представник Підгаєцької районної державної лікарні ветеринарної медицини позов визнає.

Відповідач ДП «Національний центр моніторингу та інформатизації» в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання подав клопотання про розгляд справи у його відсутності та про те, що позов визнає.

Відповідно до ст.169 ЦПК України вважає можливим розглянути справу в їх відсутності, оскільки у справі є достатньо доказів про права та взаємини сторін та постановлення рішення..

Суд,вислухавши сторін, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно протоколу №3 публічних торгів з продажу майна Підгаєцької районної державної лікарні ветеринарної медицини від 13 травня 2007 року позивач придбав у власність приміщення адміністративного будинку загальною площею 98,00 кв.м., що знаходиться в с. Завалів вул. Шевченка,26 Підгаєцького району Тернопільської області, за що сплатив передбачену угодою суму 7280 грн., що підтверджується відповідною квитанцією

Право власності продавця на зазначене нерухоме майно підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.12.2009 року та свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28.12.2009 року № 35. Таким чином відповідачрозпорядився своїм майно на свій розсуд, при цьому сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору.

Судом встановлено, що адміністративний будинок був переданий позивачу і цей будинок не перебуває у комунальній власності Завалівської сільської ради

Публічні торги у встановленому законом порядку не були ніким оспорені і були!визнані такими, що відбулися.

Проте позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про придбання майна з публічних торгів, оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена така нотаріальна дія, як і видача свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів, п. 245 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України суперечить Закону України «Про нотаріат», про що усно відмовив нотаріус Підгаєцької державної нотаріальної контори.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу. Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач не може отримати нотаріально посвідчений договір про придбання ним нерухомого майна, як це передбачено п. 6.1 Тимчасового положення про порядок проведення публічних торгів і ст. 657 ЦК України, то він звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на спірну квартиру.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач правомірно набув у власність адміністративний будинок по адресу с. Завалів вул. Шевченка,26 Підгаєцького району Тернопільської області, а тому за ним може бути визнане право власності на зазначене нерухоме майно.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст 10, 60,212 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, адміністративний будинок, загальною площею 98,00 кв.м., що знаходиться в с. Завалів вул. Шевченка,26 Підгаєцького району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення Підгаєцького районного суду подається в апеляційний суд Тернопільської області через Підгаєцький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання такої заяви в строк встановлений для її подання.

Головуючий: ОСОБА_3