Кагарлицький районний суд Київської області
справа № 2-698/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2010 року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді Шевченко І.І.

при секретарі Камхі А.Д.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Демівщинська сільська рада, Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на землю та їх реєстрацію, -

в с т а н о в и в:

позивач уточнив свої позовні вимоги та просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та державний акт на право власності на земельну ділянку 1,74 га серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2, скасувати реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки площею по 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2, посилаючись на те, що 11 січня 2000 року померла їхня з відповідачами по даній справі мама ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно в тому числі і право на земельну частку ( пай) КСГП «Ударник» розміром 3,55 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, на підставі сертифікату серії КВ № 009977 виданого Кагарлицькою райдержадміністрацією Київської області 30 липня 1996 року.

Згідно заповіту їхньої матері від 21 серпня 1999 року, посвідченого та зареєстрованого за № 57 виконкомом Демівщинської сільської ради, спадкоємцями її майна та майнових прав в рівних частках визначені її діти - він, ОСОБА_1 та інші сини - відповідачі по даній справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Спадщина ними прийнята шляхом звернення із заявами про її прийняття до Кагарлицької Державної нотаріальної контори.

02 березня 2002 року Кагарлицькою районною державною нотаріальною конторою, кожному з них, було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 959, згідно якого, спадкоємцями права матері на земельну частку ( пай) КСГП «Ударник» розміром 3,55 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, належного їй на підставі сертифікату серії КВ № 009977 виданого Кагарлицькою райдержадміністрацією Київської області 30 липня 1996 року визначені всі троє осіб зазначені в заповіті в рівних частках кожний, тобто по 1/3 його частині.

На підставі вказаного свідоцтва ним, а також відповідачами по даній справі, були видані відповідні сертифікати про право на земельні частки ( пай) у визначених розмірах.

Його право на 1,184 в умовних кадастрових гектарах, із загальної площі належної покійній матері в 3,55 га , було підтверджене сертифікатом серії РН № 363766 виданим 03 квітня 2002 року Кагарлицькою РДА.

13 листопада 2006 року, після його звернення до Кагарлицької РДА з метою послідуючого отримання правовстановлюючих документів на належної йому 1/3 частину земельної частки ( паю), розпорядженням йому було надано дозвіл на замовлення та виготовлення технічної документації із землеустрою для складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, як власнику земельної частки ( паю) , згідно схеми поділу земель колективної власності.

При зверненні в січні 2010 року до землевпорядної організації з метою реалізації свого права власності на земельну ділянку шляхом замовлення та виготовлення технічної документації по виготовленню державного акта на право власності на земельну ділянку, йому стало відомо, що успадкована ним з відповідачами земельна частка ( пай ) загальною площею 3,55 га розділена між відповідачами та згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111609 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрованого за № 91 власником земельної ділянки площею 1,74 га визначено відповідача по даній справі ОСОБА_3, а власником іншої частини земельної ділянки площею 1,74 га визначено іншого відповідача по даній справі ОСОБА_2 згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111610 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрованого за № 92.

За таких обставин, коли в результаті неправомірних дій відповідачів, він фактично позбавлений належної йому частки земельної ділянки, чим порушуються його права власника, визначені в свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданому та зареєстрованому в реєстрі Кагарлицької районної державної нотаріальної контори 02 березня 1992 року за № 259, які можуть бути поновленими тільки в судовому порядку.

Власник майна , у відповідності до статті 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За таких обставин, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я відповідача по даній справі ОСОБА_3 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111610 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2 не можуть вважатися чинними та підлягають скасуванню із зняттям їх з реєстрації.

Викладене вище підтверджується доданими до заяви документами.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги позивача визнають повністю та просять суд їх задовольнити.

Третя особа в особі Демівщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області в судове засідання не зявилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає та просить суд позовні вимоги позивача задовольнити і справу проводити без участі представника сільської ради.

Представник третьої особи в особі Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі в судове засідання суду не зявився, про час і місце розгляду справи були повідомлений завчасно, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, що є у матеріалах справи, причини неявки в суд не повідомив, а тому суд вважає, що представник в засідання суду не з'явилися без поважних причин і ухвалює рішення на підставі наявних в справі матеріалів.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд вважає, за необхідне уточнений позов задовольнити.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

11 січня 2000 року померла мати позивача та відповідачів ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно в тому числі і право на земельну частку ( пай) КСГП «Ударник» розміром 3,55 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, на підставі сертифікату серії КВ № 009977 виданого Кагарлицькою райдержадміністрацією Київської області 30 липня 1996 року.

Згідно заповіту ОСОБА_4 від 21 серпня 1999 року, посвідченого та зареєстрованого за № 57 виконкомом Демівщинської сільської ради, спадкоємцями її майна та майнових прав в рівних частках визначені її діти - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Спадщина сторонами прийнята шляхом звернення із заявами про її прийняття до Кагарлицької Державної нотаріальної контори.

02 березня 2002 року Кагарлицькою районною державною нотаріальною конторою, кожному з них, було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 959, згідно якого, спадкоємцями права матері на земельну частку ( пай) КСГП «Ударник» розміром 3,55 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, належного їй на підставі сертифікату серії КВ № 009977 виданого Кагарлицькою райдержадміністрацією Київської області 30 липня 1996 року визначені всі троє осіб зазначені в заповіті в рівних частках кожний, тобто по 1/3 його частині.

На підставі вказаного свідоцтва позивачем, а також відповідачами по даній справі, були видані відповідні сертифікати про право на земельні частки ( пай) у визначених розмірах.

Право позивача на 1,184 в умовних кадастрових гектарах, із загальної площі належної покійній матері в 3,55 га , було підтверджене сертифікатом серії РН № 363766 виданим 03 квітня 2002 року Кагарлицькою РДА.

13 листопада 2006 року, після звернення позивача до Кагарлицької РДА з метою послідуючого отримання правовстановлюючих документів на належної йому 1/3 частину земельної частки (паю), розпорядженням йому було надано дозвіл на замовлення та виготовлення технічної документації із землеустрою для складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, як власнику земельної частки ( паю), згідно схеми поділу земель колективної власності.

При зверненні в січні 2010 року до землевпорядної організації з метою реалізації свого права власності на земельну ділянку шляхом замовлення та виготовлення технічної документації по виготовленню державного акта на право власності на земельну ділянку, позивачу стало відомо, що успадкована ним з відповідачами земельна частка (пай) загальною площею 3,55 га розділена між відповідачами та згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111609 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрованого за № 91 власником земельної ділянки площею 1,74 га визначено відповідача по даній справі ОСОБА_3, а власником іншої частини земельної ділянки площею 1,74 га визначено іншого відповідача по даній справі ОСОБА_2, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111610 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрованого за № 92.

За таких обставин, коли в результаті неправомірних дій відповідачів, позивач фактично позбавлений належної йому частки земельної ділянки, чим порушуються його права власника, визначені в свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданому та зареєстрованому в реєстрі Кагарлицької районної державної нотаріальної контори 02 березня 1992 року за № 259, які можуть бути поновленими тільки в судовому порядку.

Власник майна , у відповідності до статті 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. З Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За таких обставин, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я відповідача по даній справі ОСОБА_3 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ № 111610 виданого 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2 не можуть вважатися чинними, а тому уточнені позовні вимоги позивача підлягають до задоволення і суд визнає недійсним та скасовує державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та державний акт на право власності на земельну ділянку 1,74 га серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2 та скасовує реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки площею по 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2.

На підставі викладеного та керуючись постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.. ст. 78, 81, 88, 116, 118, 125, 126, 152 Земельного кодексу України, ст. 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Демівщинська сільська рада, Управління Держкомзему в Кагарлицькому районі Київської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на землю та їх реєстрацію - задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та державний акт на право власності на земельну ділянку 1,74 га серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2

Скасувати реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки площею по 1,74 га серії КВ № 111609 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 91 на ім'я ОСОБА_3 та серії КВ № 111610 виданий 14 травня 2004 року Кагарлицькою райдержадміністрацією та зареєстрований за № 92 на ім'я ОСОБА_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.І. Шевченко