Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2-2318/09, 2-459/10рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона складі:

головуючого - судді Мусулевського Я.А.

при секретарі Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області, Херсонське державне бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

В лютому 2009 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що йому на праві власності належить 15/100 частини домоволодіння № 35 по вул. Робочій в м. Херсоні . Інша частина домоволодіння належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Розпорядженням міського голови від 18.10.2007року йому дозволено проектування та реконструкцію його частини домоволодіння під кабінет лікаря.. За його замовленням у серпні 2007р. головним інженером проектів виконано перед проектну реконструкцію будівлі. У відповідності з вказаними документами ним було проведено реконструкцію. Але БТІ відмовилось реєструвати лікарський кабінет за відсутності додаткових документів. Позивач, посилаючись на те, що переобладнане приміщення належить йому на праві власності, здійснене в межах земельної ділянки , яка відведена для користування, проведене з дотриманням санітарно-технічних та експлуатаційних вимог, права інших осіб не порушує, просив суд визнати право власності за ним на нежиле приміщення лікарський кабінет, розташований у будинку № 35 по вул.. Робочій в м. Херсоні, зобов»язати БТІ зареєструвати зазначений об»єкт права власності.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали .

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.

Від ХД БТІ надійшла заява, в якій просили розглядати справу у відсутності їх представника.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_5 в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Заслухавши позивача, представника позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи суд встановив: ОСОБА_1 належать 15/100 частин домоволодіння №35 по вул..Робочій в м. Херсоні, на підставі договору дарування від 11.03.2006р.. Іншими власниками часток домоволодіння відповідно технічного паспорту від 31.05.2007р. є С.С., ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Позивач згідно розпорядження міського голови №1027 від 08.10.2007року та перед проектної пропозиції складеної головним інженером проектів ОСОБА_7, здійснив перепланування належної йому частини у домоволодінні 35 по вул.. Робочій в м. Херсоні у лікарняний кабінет, який відповідно будівельно-технічної експертизи від 18.08.2009р. відповідає діючим будівельно-технічним нормам, санітарним та протипожежним правилам.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У відповідності з ст.. 377 ЦПК України позивач вважається користувачем земельної ділянки. Відповідно висновку будівельно-технічної експертизи від 18.08.2009року вказане перепланування здійснене в межах раніше існуючих границь в будинку літ. А.

Доказів на підтвердження факту порушення права інших осіб суду не надано, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на вказане приміщення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, стст.367,376 ЦК України, суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення лікарський кабінет, розташований в будинку №35 по вул..Робочій в м. Херсоні.

Зобов»язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на нежиле приміщення лікарський кабінет, розташований в будинку №35 по вул..Робочій в м. Херсоні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя