Комсомольський районний суд м.Херсона
ЗАОЧНЕ ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 грудня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого-судді: Спічак О.Б.
при секретарі: Кирпиченко І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
13 вересня 2010 року позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 27 .10. 1994 року вони уклали договір купівлі-продажу 43/100 частин житлового будинку № 43, що розташований по вул. Р.Люксембург в м. Херсоні. На момент укладення договору сторони виконали усі його умови, позивачі передали відповідачу кошти, з того часу вони постійно там проживають. Однак, нотаріально угода посвідчена не була, в вязку з чим позивачі просили суд визнати зазначений договір купівлі-продажу 43/100 частин житлового будинку № 43, що розташований по вул. Р.Люксембург в м. Херсоні дійсним та визнати за ними право власності на зазначене майно.
В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги з викладених вище підстав, просили позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 27.10.1994 року придбали 43/100 частин житлового будинку № 43, який розташований по вул. Р.Люксембург в м. Херсоні, про що свідчить договір купівлі-продажу зареєстрований на Херсонській товарній біржі «Альтер Его». В рахунок укладеного договору купівлі-продажу покупці передали продавцю гроші, а продавець в свою чергу передав їм правові документи на зазначений будинок. З моменту укладення договору позивачі повністю прийняли спірне майно у власність, зареєстрували на нього право власності у ХБТІ .
Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.
Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується обєктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК (в редакції 1960 року), суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу 43/100 частин житлового будинку № 43, який розташований по вул. Р.Люксембург в м. Херсоні укладений 27 жовтня 1994 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 43/100 частин житлового будинку № 43, який розташований по вул. Р.Люксембург в м. Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суду м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення
Суддя: О.Б. Спічак