Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2656/10
РІШЕННЯ ІМЯМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Закревського В.І. при секретарі - Рибак І.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Під городня нської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Підгороднянської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,1285 га., розташованої по вулиці Жовтнева, 47, в смт, Підгородня, Первомайського р-ну, Миколаївської області, в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що 26.04,2009 року померла її сестра ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок № 47 з господарськими спорудами та присадибну земельну ділянку розміром 0,1285 га, які розташовані за адресою: вул. Жовтнева смт. Підгородня Первомайського р-ну Миколаївської області. У встановлений законом строк після смерті сестри позивачка звернулася до Другої державної нотаріальної контори м. Первомайська із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус виявила, що у договорі купівлі-продажу вищезазначеного будинку, допущена помилка. Замість прізвища «Ігнатьєва», як вказано в свідоцтві про одруження та в свідоцтві про смерть, в договорі купівлі-продажу будинку зазначено «Ігнатева». Крім того, для оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі ст.13 Закону України «Про оцінку земель» їй необхідно надати нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка проводиться при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок відповідно до закону. Відповідно до довідки відділу Держкомзему у Первомайському районі Миколаївської області від 13.05.2010 року за № 893, згідно земельно-облікових даних відділу Держкомзему, нормативна грошова оцінка в населеному пункті смт. Підгородня Підгороднянської селищної ради не була проведена. У звязку з цим нотаріус зазначає, що у разі відсутності нормативної грошової оцінки земельної ділянки та не відповідності правовстановлюючого документу на будинок, видати свідоцтво про право на спадщину не вбачається можливим.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

Представник відповідача в попередньому судому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно п. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленого ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 26.04.2009 року померла ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок № 47 з господарськими спорудами та присадибну земельну ділянку розміром 0,1285 га, які розташовані за адресою: вул. Жовтнева смт. Підгородня Первомайського р-ну Миколаївської області. У встановлений законом строк після смерті сестри позивачка звернулася до Другої державної нотаріальної контори м. Первомайська із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус виявила,

ь

що у договорі купівлі-продажу вищезазначеного будинку, допущена помилка (а.с. 15). Замість прізвища «Ігнатьева», як вказано в свідоцтві про одруження та в свідоцтві про смерть, в договорі купівлі-продажу будинку зазначено «Ігнатева», Факт належності ОСОБА_2І, доданого до заяви договору купівлі-продажу підтверджується: поетажним планом та доданим до нього сводним актом вартості послуг (а.с. 16,17); копією реєстраційного посвідчення Первомайського БТІ в якому зазначено, що будинок № 47 по вул.. Жовтневій зареєстрований за ОСОБА_2 і належить їй на праві власності (а.с. 18). На земельну ділянку, яка надана для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) державний акт на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_2і. (а.с. 14).

Оскільки позивач є власником будинку, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60,130,174 ч.4, 212,213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: вул.. Жовтнева, 47, смт. Підгородня, Первомайського р-ну Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на присадибну земельну ділянку розміром 0,1285 га, який розташований за адресою: вул. Жовтнева, 47, смт. Підгородня, Первомайського р-ну Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.