Справа №2-2767-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Прокулевича B.C.

при секретарі Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачці на праві власності належать квартири № 4 та 5, по вул. Коломенській, 7а, м. Умані.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Уманської міської ради, третя особа - інспекція державного архітектурно- будівельного контролю в Черкаській області, про визнання права власності на квартиру № 4, по вул. Коломенській, 7а, м. Умань, яка об'єднана з квартирою № 5 та на самочинно збудовану житлову

прибудову «а2» до квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що її покійному чоловіку - ОСОБА_2, з метою покращення умов для проживання сім'ї, було дозволено будівництво прибудови до квартири №4. Під час будівництва даної прибудови в 1999 році, вона без належного дозволу та належно оформленої документації, з чоловіком провели реконструкцію уже існуючих приміщень, які були раніше законно побудовані, таким чином самочинно була побудована прибудова «а2». В даний час вона позбавлена можливості оформити право власності, так як в експлуатацію дана прибудова не здана, оскільки вона побудована без належного дозволу, також необхідно об'єднати квартири № 4 та № 5 в одну квартиру, тому вона звернулася до суду з даним позовом.

Представник відповідача, в судовому засіданні, позов визнав та пояснив, що якщо дана прибудова та реконструкція, відповідають вимогам будівельних норм та не порушують прав інших осіб, то він не заперечує, щодо їх узаконення.

В судове засідання позивачка не з'явилася, але подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник третьої особи - інспекції ДАБК в Черкаській області, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власницею квартир № 4 та № 5 по вул. Коломенській, 7а, м. Умані, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 2242, від 17 листопада 1993 року, виданого Уманським відділом житлового господарства, свідоцтвом про право на спадщину за законом, від 4 січня 2001 року та договором дарування квартири від 26 березня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міськрайонного нотаріального округу ОСОБА_3 Згідно технічного паспорту на квартиру № 4, в житловому будинку № 7а, по вул. Коломенській, м. Умані, є самочинні будівлі, а саме: прибудова до квартири «а2», розміром 7,20 х 3,25 м., вартістю 23277 гривень, дана прибудова побудована без належно оформленого дозволу та проектної документації. Згідно наданих документів побудована самочинно прибудова відповідає державним будівельним нормам, що підтверджується технічним висновком Державного науково- дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконструкція». Відповідно до висновку Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції від 25 листопада 2010 року та акту державного інспектора з пожежного нагляду Уманського районного управління ГУ МНС України в Черкаській області, від 18 листопада 2010 року, самочинно побудована прибудова «а2» до квартири № 4, по вул. Коломенській, 7а, м. Умані, відповідають нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та не порушують чинне санітарне законодавство.

Відповідно до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила

самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних норм, а оскільки судом встановлено, що дана прибудова відповідає санітарним та пожежним нормам, відсутні порушення ДБН, не порушують прав інших осіб, що підтверджується заявою ОСОБА_4p; Л.Ф., яка проживає в квартирі№7, по вул.Коломенській, 7а, , тому суд вважає,що позов обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає задоволенню.

Відповідно ст.37 6 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 4, по вул. Коломенська, 7а, м. Умані Черкаської області та на самочинно збудовану прибудову «а2», розміром 7,20 х 3,25 м. до квартири № 4, по вул. Коломенська, 7а, м. Умані Черкаськоїобласті.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий В.С. Прокулевич