Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1034/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі : головуючого судді - Шикері І. А. при секретарях - Война Г.С., Виковій О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та ОСОБА_5 звернулись з позовом до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою № 3 в будинку № 4 по вул. Космонавтів в м. Первомайську Миколаївської області.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_5 свої позовні вимоги уточнили, підтримали і пояснили, що їм, неповнолітнім дітям ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідачеві ОСОБА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності п'ятикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 118,7 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, по 1/6 частині за кожним. На даний час вони та відповідач не можуть досягти згоди щодо порядку користування їх квартирою, відповідач прагне зайняти кімнату № 1 на першому поверсі, площею 9,80 кв.м, а вони пропонують йому користуватися кімнатою № 4 на другому поверсі, площею 12,60 кв.м, на що не погоджується відповідач.

Також пояснили, що вхід до кімнати № 1 можливий лише через кімнату № 2, якою користується позивачка ОСОБА_1, між якою та відповідачем розірвано шлюб, а таким чином виділення відповідачеві в користування кімнати № 1 на першому поверсі буде погіршувати права позивачки ОСОБА_1 як співвласника квартири.

З урахуванням викладеного, просять встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши відповідачеві в користування кімнату № 4 на другому поверсі, площею 12,60 кв.м, їм та неповнолітнім дітям - виділити в користування кімнати : № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., № 5, житловою площею 12,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 14,40 кв.м, ванну кімнату, площею 3,50 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 0,80 кв.м, коридори площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокій площею 6,40 кв.м, вбудовані шафи площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, топочну площею 2,60 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

Представник позивачів ОСОБА_7 підтримав уточнені позовні вимоги позивачів, рахує їх обґрунтованими, просить задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_1 вимоги позивачів визнав частково, підтвердив, що між ним та позивачами дійсно існує спір щодо порядку користування їх спільною квартирою, однак з урахуванням того, що шлюб між ним та позивачкою ОСОБА_1 розірвано, а він має намір в майбутньому створити іншу сім'ю, рахує, що йому у користування слід виділити кімнату № 1 на першому поверсі, площею 9,80 кв.м, оскільки в ній є можливість зробити окремий вхід і відокремити дане приміщення від інших. Крім того, в

запропонованій йому позивачами кімнаті № 4 відсутнє вікно, а таким чином виділення її йому в користування буде погіршувати його права як співвласника квартири.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_8 підтримала позицію відповідача, рахує, що позов підлягає частковому задоволенню шляхом виділення відповідачеві в користування кімнату № 1 на першому поверсі спірної квартири.

Заслухавши пояснення учасників процесу, неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_5, неповнолітнім ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідачеві ОСОБА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності двоповерхова квартира АДРЕСА_1, загальною площею 118,7 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, по 1/6 частині кожному. Вказана квартира складається з п'яти жилих кімнат : на першому поверсі - № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., на другому поверсі - № 4, житловою площею 12,60 кв.м, № 5, житловою площею 12,60 кв.м, та нежитлових приміщень: кухні, площею 14,40 кв.м, ванної кімнати, площею 3,50 кв.м, вбиральні (поєднаної), площею 0,80 кв.м, коридорів, площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокою, площею 6,40 кв.м, вбудованих шаф, площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, толочної, площею 2,60 кв.м., що підтверджується поясненнями сторін, неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, ксерокопією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с. 12), ксерокопією плану квартири (а.с. 13), ксерокопією технічної

характеристики квартири (а.с. 14), ксерокопією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 16).

Виходячи з вимог ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Тому, оскільки з пояснень сторін вбачається, що вони не дійшли згоди щодо порядку користування їх квартирою, то у суда є підстави для встановлення порядку користування сторонами зазначеною квартирою.

В судовому засіданні також встановлено, що вхід до кімнати № 1, житловою площею 9,80 кв.м, можливий лише через кімнату № 2, житловою площею 17,0 кв.м, якою користується позивачка ОСОБА_1, що підтверджується поясненнями сторін, неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, ксерокопією плану квартири (а.с. 13).

До того ж, в судовому засіданні встановлено, що кімната № 4, житловою площею 12,60 кв.м, що знаходиться на другому поверсі спірної квартири, не має вікна, на відміну від кімнати № 5, житловою площею 12,60 кв.м на тому ж поверсі, яка має вікно, що підтверджується поясненнями сторін.

Посилання ж відповідача та його представника на можливість реального поділу квартири шляхом відокремлення кімнати № 1 від інших приміщень, а позивачів - на можливість влаштування окремого входу до кімнати № 4, суд не бере до уваги, оскільки сторонами в судовому засіданні не представлено будь-яких доказів на підтвердження своїх слів.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню шляхом встановлення наступного порядку користування спірною квартирою - ОСОБА_1 слід виділити в користування кімнату № 5 житловою площею 12,60 кв.м., ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кімнати : № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., № 4, житловою площею 12,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 14,40 кв.м, ванну кімнату, площею 3,50 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 0,80 кв.м, коридори площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокій площею 6,40 кв.м, вбудовані шафи площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, топочну площею 2,60 кв.м - слід залишити в загальному користуванні всіх співвласників квартири, оскільки на думку суду саме такий порядок користування спірною квартирою не порушуватиме та не зменшуватиме обсягу прав будь-кого з співвласників.

Крім того, в зв'язку із частковим задоволенням позову, на користь позивачки ОСОБА_1 з відповідача, в силу положень ст. 88 ЦПК України, слід стягнути У2 частину понесених нею і документально підтверджених судових витрат.

Керуючись ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_5 задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою № 3 в будинку № 4 по вул. Космонавтів в м. Первомайську Миколаївської області, виділивши ОСОБА_6 в користування кімнату № 5 житловою площею 12,60 кв.м., ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - кімнати : № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., № 4, житловою площею 12,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 14,40 кв.м, ванну кімнату, площею 3,50 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 0,80 кв.м, коридори площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокій площею 6,40 кв.м, вбудовані шафи площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, толочну площею 2,60 кв.м - залишити в їх загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 4,25 грн. сплаченого судового збору та 18,50 грн. сплачених витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу, а всього стягнути 22,75 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: