ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 березня 2010 р. Волноваський районний суд Донецької області
У складі: головуючого - судді Троян Л.Г.
при секретарі Кухтіній А.П.
За участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ПП "Володимирівське будинкоуправління №1" до ОСОБА_2 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості по квартирній платі
12.01.2010р. ПП "Володимирівське будинкоуправління №1" звернувся в суд з даним позовом. Посилався на те, що відповідачка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 та зобов'язана вчасно щомісяця вносити квартирну плату. Однак вона ухиляється віл виконання цих зобовязань, у зв'язку з чим станом на 1.03.2009р. утворилася заборгованість у сумі 1760.80грн., яку згідно договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №309 від 2.03.2009р. відповідачка зобов*язалася погасити протягом 11 місяців. Згідно п.6 договору в разі несвоєчасного внесення плати по договору нараховується пеня в розмірі 0,01% за кожний день просрочки. Відповідачка умови договору порушила, заборгованість не сплатила, в зв*язку з чим пеня за період з 1 березня 2009р. по 1 січня 2010р. складає 21,97грн. Відповідачка не сплачувала послуги і після 1.03.2009р., тому станом на 1.01.2010р. заборгованість складає 2148,44грн. Тому позивач просив суд розірвати договір про реструктуризацію заборгованості, стягнути з відповідача заборгованість у сумі 2148,44грн., пеню в сумі 21,97, а всього 2170,41грн. та судові витрати в сумі 81грн.
У судовому засіданні представник позивача на позові наполягає.
Відповідачка, яка належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явилася і повідомлень про причини неявки від неї не надійшло, тому суд розглядає справу в порядку заочного провадження зі згоди позивача на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно ст.ст.67,68 ЖК України плата за комунальні послуги береться по затвердженим в установленому порядку тарифам. Наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до п.5ч.3ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ №572 від 8.10.1992р. власник та наймач (орендатор) квартири зобов*язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором, дотримуватися вимог нормативно правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.
У відповідності зі ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у випадку істотного порушення договору другою стороною. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок заподіяної цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні
Судом встановлено, що відповідачка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 та зобов'язана вчасно щомісяця вносити квартирну плату. Однак вона ухиляється від виконання цих зобов'язань, у звязку з чим станом на 1.03,2009р. утворилася заборгованість у сумі 1760,80грн., яку згідно договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №309 від 2.03.2009р. відповідачка зобов*язалася погасити протягом 11 місяців. Згідно п.6 договору в разі несвоєчасного внесення плати по договору нараховується пеня в розмірі 0,01% за кожний день просрочки. Відповідачка умови договору порушила, заборгованість не сплатила, в зв*язку з чим пеня за період з 1 березня 2009р. по 1 січня 2010р. складає 21,97грн. Відповідачка не сплачувала послуги і після 1.03.2009р., тому станом на 1.01.2010р. заборгованість складає 2148,44грн. Тому позивач просив суд розірвати договір про реструктуризацію заборгованості, стягнути з відповідача заборгованість у сумі 2148,44грн., пеню в сумі 21,97, а всього 2170,41грн.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача витрати ІТЗ у сумі 30грн., а також судовий збір в сумі 51 грн., оскільки заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.67,68 ЖК України, ст.651 ЦК України ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ №572 від 8.10.1992р., ст. 88 ЦПК України, керуючись ст.ст. 60, 212-214, 226 ЦПК України, суд
Позов задовільнити. Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №309 віл 2.03.2009р., укладений між ПП "Володимирівське будинкоуправління №1" та ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПП Володимирівське будинкоуправління №1" 2170,41грн. заборгованості по квартирній платі. 30грн. витрат ІТЗ, а також судовий збір в сумі 51грн.
Рішення може бути переглянуте Волноваським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 1 і днів з лея оголошення рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подач: заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або впорядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: