Справа № 2-165 / 10
21 січня 2010 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
головуючого судді Шияна В.М.,
при секретарі Терновій Н.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Київського РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області про звернення стягнення на заставлене майно, -
Також позивач вказував, що в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_3 уклали договір іпотеки, згідно з яким відповідач надала в іпотеку нерухоме майно будинок в м. Полтаві по пр. Гнєдича, 9.
В поданій до суду позовній заяві позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на будинок по пр. Гнєдича, 9 в м. Полтаві шляхом продажу позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Судові витрати у справі просив покласти на відповідачів.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, пославшись на викладені у ньому обставини, просила позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі в судове засідання неодноразово не зявилися, хоча були повідомлені про час та місце розгляду справи.
Київський РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області в судове засідання своїх представників не направив, але надав суду заяву з проханням справу розглянути за їх відсутності.
За таких обставин, суд, враховуючи згоду позивача, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 21 лютого 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № PLКРGА НОМЕР_1.
Відповідач зобовязувався забезпечити повернення кредиту, сплатити відсотки та комісійні за користування кредитом.
Предметом іпотеки сторони визначили будинок з надвірними побудовами в місті Полтаві по провулку Гнєдича, 9. Предмет іпотеки сторони оцінили в 441216 грн.
заборгованість по процентам за користування кредитом 638,79 доларів США;
заборгованість по комісії за користування кредитом 20,28 доларів США;
пеня за несвоєчасність виконання зобовязань 4,40 доларів США.
Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Тому суд вважає такою, що ґрунтується на законі, вимогу позивача щодо стягнення з відповідача всієї суми кредиту достроково.
Відповідно до ст.23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» відповідно до забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження.
Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження регулюється ст.24 та ст. 25 вказаного Закону.
Звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом.
Як встановлено судом, інші обтяжувачі, які мали б право на задоволення вимог з предмету іпотеки, відсутні.
Враховуючи надані суду докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача визначити як спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження - відповідно до п.2 ч.1 ст.26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» надання права на продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.
Крім того, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути на відшкодування понесених судових витрат 1730 грн.
Керуючись ст.ст.209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Закритого акціонерного товариства КБ «Приватбанк» судові витрати в розмірі 1730 грн. солідарно.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний термін з дня проголошення рішення та подачі апеляції у 20-денний термін після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий В.М.Шиян