Справа №2-62/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2010 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Сірої Г.І.

за участі секретаря Ткаченка А.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями померлій та визнання права власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася з зазначеним позовом до суду 05 січня 2010 року, мотивуючи свої вимоги тим, що в с. Ленінське Кролевецького району по вул. Панфілова, 20 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, на який не зареєстровано право власності за даними Кролевецького РБТІ. Даний будинок було збудовано її батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приблизно в 1970-1973 роках. Після зведення будинку в ньому стали проживати батьки, вона та ОСОБА_4, батькова мати, а її бабуся. Оскільки бабуся була найстаршим членом сімї, то в погосподарських книгах Ленінської сільради вона була зазначена головою колгоспного двору. ОСОБА_4 померла 17 жовтня 1986 року. За згодою батька головою колгоспного двору стала значитися її мати ОСОБА_3 Їй передана у власність в 1993 році земельна ділянка 0,85 га, з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

30 грудня 2005 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на спірний будинок. Вона подала заяву про прийняття спадщини в Кролевецьку державну нотаріальну контору. Батько від спадщини відмовився. Сестра, яка проживає в Росії, на спадщину не претендує. Заповіту мати не залишила. Тому вона є єдиним спадкоємцем за законом на спадщину після смерті матері ОСОБА_3 Коли вона звернулася у комунальне підприємство "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" за витягом з реєстру прав власності на нерухомість виявилося, що на будинок, який було збудовано її батьками право власності не зареєстровано. Позасудовим судом оформити свої спадкові права вона не мала можливості. Хоча нею оформлена технічна документація на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Панфілова, 20 в с. Ленінське, в РБТІ неможливо зареєструвати право власності на імя померлої особи. Тому вона змушена звернутися до суду з позовом про встановлення факту володіння матірю спірним нерухомим майном на праві власності, що дає підстави для визначення за нею права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від Ленінської сільського голови надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільради (а.с. 50).

Від третьої особи по справі ОСОБА_5 надійшла телеграма, в якій вона зазначає, що позов ОСОБА_1 вона визнає (а.с. 33).

ОСОБА_2 як третя особа по справі надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, з позовними вимогами ОСОБА_1 він погоджується, на спадкове майно після смерті дружини він не претендує (а.с. 35).

Заслухавши показання позивачки, дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини:

Як вбачається з довідки Комунального підприємства "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" №1339 від 22 грудня 2009 року згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, гараж, погріб, колодязь, огорожа), що знаходяться в с. Ленінське, вул. Панфілова, 20, не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 82,7 кв. м, житлова площа 33,6 кв. м, вартість будинку 27511 грн., загальна вартість майна 49444 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 35% (а.с. 22).

За даними Ленінської сільської ради згідно даних погосподарської книги будинок, що розташований по вул. Панфілова, 20, було зведено ОСОБА_4 у 1973 році (погосподарська книга №2 за 1973 р.). Тип вищезазначеного двору був колгоспний, разом з ОСОБА_4 в будинку проживали: син ОСОБА_2, невістка ОСОБА_3, внука ОСОБА_6. Після смерті ОСОБА_4 17.10.1986 р. (а.с. 51) головою двору стала ОСОБА_3 до своєї смерті. На час смерті з нею проживав ОСОБА_2 Заповіту на випадок смерті ОСОБА_3 не залишила (а.с. 12, 13-20, 37, 38). Згідно рішенню виконкому Ленінської сільради №29 від 20 вересня 1993 р. ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку у с. Ленінське загальною площею 0,85 га, з них для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,60 га (а.с. 21). Зазначені обставини свідчать про те, що за даними сільської ради ОСОБА_3 вважалася власником спірного житлового будинку з господарськими будівлями. Про це свідчать і ті обставини, що вона проживала у ньому разом з сімєю і користувалася ним як власник.

ОСОБА_3 (а.с. 10) померла 30 грудня 2005 року.

Відповідно до ст. 1220 Цивільного кодексу України після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.

За даними Кролевецької державної нотаріальної контори заповіту ОСОБА_3 не залишила (а.с. 46, 47). Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла відповідно до ст. 1269 ЦК України позивачка по справі, ОСОБА_1, їй видано свідоцтво про право на спадщину на майновий пай. ОСОБА_2 відмовився від спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с. 46-48). Зазначені обставини свідчать про те, що позивачка як донька померлої ОСОБА_3 (а.с. 7, 8) є єдиним спадкоємцем по закону першої черги згідно ст. 1261 ЦК України.

Позивачкою виготовлена технічна документація на житловий будинок з господарськими будівлями в с. Ленінське, вул. Панфілова, 20 (а.с. 23-27), однак реєстрація права власності на померлу ОСОБА_3 неможлива, що унеможливлює оформлення спадщини ОСОБА_1 позасудовим шляхом, так як в нотаріальну контору необхідно надати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на імя померлої. Реєстрація ж права власності може бути проведена лише за заявою власника чи уповноваженої ним особи.

Оскільки в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що ОСОБА_3 належав на праві власності спірний житловий будинок з господарськими будівлями, вона ним користувалася як власник, то є підстави для встановлення цього факту за рішенням суду і визнання за позивачкою права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. ст.328, 392, 1220, 1261, 1269 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213-214 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями в с. Ленінське Кролевецького району, вул. Панфілова, 20: житлового будинку загальною площею 82,7 кв. м, житловою 33,6 кв. м, три сараї, гараж, літня кухня, погріб, колодязь, огорожа загальною вартістю 49444 грн. ОСОБА_3, яка померла 30 грудня 2005 року в с. Ленінське.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с. Ленінське Кролевецького району, вул. Панфілова, 20: житловий будинок загальною площею 82,7 кв. м, житловою 33,6 кв. м, три сараї, літня кухня, гараж, погріб, колодязь, огорожа загальною вартістю 49444 грн., в порядку спадкування за законом після смерті 30 грудня 2005 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ Г.І.Сіра