Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 вересня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі: головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Карпенко А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міськради про визнання права власності на самовільні забудови, зобовязання підготувати проект розпорядження про присвоєння адреси, зобовязання провести інвентаризацію, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови, зобовязання підготувати проект розпорядження про присвоєння адреси, зобовязання провести інвентаризацію, де вказав, що домоволодіння № 46 по вул. Доблесній в м. Дніпропетровську належало ОСОБА_3, яка є бабусею її чоловіка ОСОБА_4, на праві власності. У 1981 році вона та її чоловік на території зазначеного домоволодіння, знесли старий будинок та самовільно збудували новий житловий будинок А-1. Правовстановлюючі документи на самовільне будівництво не оформлювались.

Позивач зазначила, що 06. листопада 1993 року помер її чоловік. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини домоволодіння № 46 по вул. Доблесній в м. Дніпропетровську. Спадкоємцем першої черги є вона, як дружина, що пережила чоловіка. У нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини вона не зверталась, однак прийняла спадщину фактично. В даний час в неї виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на нерухоме майно, однак їй необхідно щоб будинку була присвоєна адреса для чого необхідно зобовязати міського голову підготувати проект розпорядження про присвоєння адреси, зобовязати КП «ДМБТІ» провести інвентаризацію будинку. Просила суд визнати за нею право власності на самовільно збудоване домоволодіння, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Доблесна, № 46, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4, померлого 06.11.1993 року; зобовязати міського голову підготувати проект розпорядження про присвоєння адреси обєкту - розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Доблесна, № 46, зобовязання МЕТІ провести інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Доблесна, № 46.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити.

Третя особа - ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, надала суду заяву в якій просила розглядати справу без участі її представника у відповідності з діючим законодавством.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно повідомлення КП «ДМБТІ» від 07.10.2008 року за № 12626, домоволодіння № 46 по вул. Доблесній в м. Дніпропетровську належить ОСОБА_3.

У 1981 році позивач та її чоловік ОСОБА_4 на території зазначеного домоволодіння, знесли старий будинок та самовільно збудували новий житловий будинок А-1. Правовстановлюючі документи на самовільне будівництво не оформлювались.

Згідно ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка позивачу не була відведена у встановленому законом порядку.

У відповідності до вимог ст.. 331 ЦК України, право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, споруди, будівлі, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом встановлено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року № 923 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється комісією і полягає у підтвердженні нею готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, комунікацій та споруд інженерної і транспортної інфраструктури, їх інженерно - технічного оснащення та забезпечення, пускових комплексів, черг будівництва( далі - Закінчені будівництвом обєкти) відповідно до погодженої та затвердженої в установленому порядку проектної документації.

Приймальна комісія утворюється інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт на підставі письмової заяви замовника обєкта будівництва, форма якої затверджується в установленому порядку Мінрегіонбудом. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю свідоцтва.

Відповідно до п. 1.6 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 0.18.02.2002 року за № 157/6445 (із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005 року) « Реєстрації підлягають права власності тільки на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці обєкти».

Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться 3 видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію.

Відповідно до ст. 301 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно - технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування.

Позивач до ОСОБА_2 міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності на самовільно збудоване нерухоме майно не зверталась.

Керуючись ст. 331, ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міськради про визнання права власності на самовільні забудови, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Доблесна, № 46, в порядку спадкування за законам після смерті чоловіка, ОСОБА_4, померлого 06.11.1993 року, зобовязання підготувати проект розпорядження про присвоєння адреси обєкту, зобовязання МБТІ провести інвентаризацію домоволодіння - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя: Н.В. Залімська