Справа № 2-1275/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2010 року Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.

при секретарі Кудіній А. Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання правочину, укла-деного 21 січня 2010 року, дійсним та визнання за ним права власності на домоволодіння по вул. Гагаріна, 91 в м. Сарни Рівненської області, оскільки після придбання у відповідача нерухомості, останній від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовився.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що у січні 2010 року домовився з ОСОБА_2 про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу домоволодіння по вул. Гагаріна, 91 в м. Сарни Рівненської області, 21 січня 2010 року сплатив йому обумовлену ціну обєкта в сумі 250 тис. грн. На підтвердження правочи-ну ОСОБА_2 видав розписку, передав технічну документацію на землю та домоволо-діння, пообіцяв нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу, однак від нота-ріального посвідчення договору відмовився. Просив визнати право власності на домоволо-діння, в т. ч. на господарську будівлю, яка складається з коридору, двох підсобних примі-щень та двох гаражів загальною площею 190 кв. м, основною площею 157 кв. м, допоміж-ною площею 33 кв. м.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав.

Згідно ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд за наявності для того законних підстав приходить до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Беручи до уваги відсутність умов, необхідних для нотаріального посвідчення та подальшої реєстрації угоди купівлі-продажу, що спричинило неможливість набуття позива-чем всіх правомочностей власника, суд вважає за можливе визнати укладений договір дійс-ним та визнати за позивачем право власності на нерухомість, оскільки між сторонами в до-говорі було досягнуто домовленості щодо усіх істотних його умов, що підтверджується пи-сьмовими доказами, і відбулось його повне виконання.

На підставі викладеного, ст. 220, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння по вул. Гагаріна, 91 в м. Сарни Рівненської області, укладений 21 січня 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок та господарську будівлю, яка складається з коридору, двох підсобних приміщень та двох гаражів загальною площею 190 кв. м, основною площею 157 кв. м, допоміжною площею 33 кв. м. по вул. Гагаріна, 91 в м. Сарни Рівненської області.

Звільнити відповідача від сплати судового збору на підставі ст. 4 п. 18 Декрету КМ України „Про державне мито.

Стягнути з відповідача на користь позивача 120 грн. понесених судових витрат.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненсь-кої області через Сарненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: