Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

02 грудня 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - судді Скорик С.А.,

при секретареві Лугіна М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Комсомольської у місті Херсоні, третя особа: Херсонське державне БТІ, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить трикімнатна квартира під №5, жилою площею 34,0кв.м., загальною площею 62,2кв.м., що знаходиться в м. Херсоні по вул. Орджонікідзе в одноповерховому будинку 15.

В 2009р. позивачем за власні кошти було здійснено будівництво жилої прибудови, у звязку з чим 14.10.2010р., ХДБТІ їй було видано новий технічний паспорт, в якому зазначено, що приміщення І, ІІ самочинне будівництво.

На даний момент позивач бажає провести водопровід та газ в прибудову, у звязку з чим вона звернулася до відповідача із заявою про узаконення прибудови, однак їй було відмовлено та пораджено звернутися до суду.

Самочинно збудовані прибудова до квартири АДРЕСА_1 не порушує прав інших осіб, а саме сусідів, що підтверджується письмовою розпискою власників квартир, які проживаються поруч.

Просить визнати за нею право приватної власності на здійснену прибудову І, ІІ до квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Представник Херсонського державного БТІ в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений.

З пояснень сторін, свідків, та досліджених матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить трикімнатна квартира під №5, жилою площею 34,0кв.м., загальною площею 62,2кв.м., що знаходиться в м. Херсоні по вул. Орджонікідзе в одноповерховому будинку 15, що підтверджується договором дарування, серія ВВО №015070, від 19.10.2004р.

В 2009р. ОСОБА_1 за власні кошти було здійснено будівництво жилої прибудови, у звязку з чим 14.10.2010р., ХДБТІ їй було видано новий технічний паспорт, в якому зазначено, що приміщення І, ІІ самочинне будівництво.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Самочинно збудовані прибудова до квартири АДРЕСА_1 не порушує прав інших осіб, а саме сусідів, що підтверджується письмовою розпискою власників квартир, які проживаються поруч, завіреною головою органу самоорганізації населення №6 ОСОБА_2

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших кварти у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно технічних вимог і правил експлуатації будинку.

З висновку судової будівельно технічної від 30.11.2010р., вбачається, що прибудова до квартири №5 в житловому будинку №15 в м. Херсоні зовнішнім розміром 4,85х2,94, яка складається з приміщень: 1 (коридор) площею 5,4кв.м.; 2 (жила) площею 7,7кв.м.; 3 (жила) площею 11,4кв.м.; 4 (жила) площею 14,9кв.м.; 5 (санвузол) площею 2,5кв.м.; 6 (кухня) площею 8,6кв.м.; І (коридор) площею 5,9кв.м.; ІІ (підсобне) площею 5,8кв.м., загальною корисною площею 62,2кв.м., в тому числі житлова 34,0кв.м. Прибудова прибудована до квартири №5 відповідає вимогам діючих правил п.2.32; 2.33; 3.2; 3.23 ДБН В 2.2-15-2005, нормам ДБН 79-92, в тому числі санітарним та пожежним П.П.1-6, 2.7, 2.10 (Т1), 2.13 (Т3)Ю 3.2, 3.3, 3.12. Прибудова до житлового будинку з боку дворового фасаду, розташована в довжену в межах стін, що обмежують квартиру №5 від суміжних квартир. Прибудова є закінченим будівництвом зі 100% готовністю та не порушує прав власників, що проживають в даному будинку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим визнати право власності за ОСОБА_1 на прибудову І, ІІ до квартири АДРЕСА_2, яка складається приміщень: 1 (коридор) площею 5,4кв.м.; 2 (жила) площею 7,7кв.м.; 3 (жила) площею 11,4кв.м.; 4 (жила) площею 14,9кв.м.; 5 (санвузол) площею 2,5кв.м.; 6 (кухня) площею 8,6кв.м.; І (коридор) площею 5,9кв.м.; ІІ (підсобне) площею 5,8кв.м., загальною корисною площею 62,2кв.м., в тому числі житлова 34,0кв.м., оскільки вона відповідає вимогам діючих правил п.2.32; 2.33; 3.2; 3.23 ДБН В 2.2-15-2005, нормам ДБН 79-92, в тому числі санітарним та пожежним П.П.1-6, 2.7, 2.10 (Т1), 2.13 (Т3)Ю 3.2, 3.3, 3.12., є закінченим будівництвом та не порушує права інших власників, що проживають в даному будинку.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на здійснену прибудову І, ІІ до квартири АДРЕСА_2, зовнішнім розміром 4,85х2,94, яка складається з приміщень: 1 (коридор) площею 5,4кв.м.; 2 (жила) площею 7,7кв.м.; 3 (жила) площею 11,4кв.м.; 4 (жила) площею 14,9кв.м.; 5 (санвузол) площею 2,5кв.м.; 6 (кухня) площею 8,6кв.м.; І (коридор) площею 5,9кв.м.; ІІ (підсобне) площею 5,8кв.м., загальною корисною площею 62,2кв.м., в тому числі житлова 34,0кв.м.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: _________________________/ Скорик С.А. /