Справа № 2 - 408 / 10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2010 року. м. Суми.

Зарічний районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Бойка В.Б.,

при секретарі - Москаленко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства « ОТП Банк « в особі Регіонального відділення АТ « ОТП Банк « в м. Суми до ОСОБА_1, ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-розважальний центр «Адеон», ОСОБА_3 підприємства дизайн-студія « Адеон « про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» ( далі - Банк ) звернулося до суду з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що між ним та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, внаслідок чого позичальник за договором отримав кредит у сумі 83 342,66 доларів США на термін до 07.04.2016 року. Відповідач , в свою чергу, зобовязався прийняти, належним чином використати та повернути кредитні кошти у строки, зазначені в Кредитному договорі, а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в договорі. Згідно з п.п.1.5.1., 1.5.2 договору погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків здійснюється щомісяця у розмірі та строки визначені у Графіку повернення кредиту та сплати відсотків.

Станом на 02.04.2009 р. заборгованість відповідача по кредиту за кредитним договором складає 80 615,46 доларів США, що еквівалентно 620 739,04грн., заборгованість по відсоткам за період з 15.10.2008 р. по 02.04.2009 р. Складає 4740,45 доларів США, що еквівалентно 36 501,47 грн. підтверджується розрахунком заборгованості. За несвоєчасне повернення кредиту за період з 15.10.2008 р. по 02.04.2009 р. відповідачу нарахована пеня в розмірі 44 405,33 грн. та штраф в сумі 75,00 грн. Загальна заборгованість по даному кредиту становить 701 720,84 грн.

В забезпечення наданого кредиту було надано в іпотеку майновим поручителем ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю « Торгівельно-розважальний центр «Адеон » двохкімнатну квартиру, загальною площею 44,2 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10, квартира номер 27 та укладено Договір майнової поруки № РМL-СО1/032-1/2008 від 07.04.2008 р. Окрім того, в забезпечення наданого кредиту відповідно до вищевказаного кредитного договору було надано в іпотеку майновим поручителем ОСОБА_3 підприємством дизайн-студією «Адеон » двохкімнатну квартиру загальною площею, загальною площею 35,2 кв.м , що знаходиться за адресою : м.Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10 «б», квартира номер 12 та укладено Договір майнової поруки № РМL-СО1/032/2008 від 07.04.2008 року.

Майнові поручителі, прийняли на себе зобовязання відповідати за повне та своєчасне виконання відповідачем за вказаним Кредитним договором, в повному обсязі таких зобовязань (П.П..2.1., 6.1. Договору майнової поруки).

Посилаючись на вказані обставини, позивач просить ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на свою користь заборгованість по кредитному договору в сумі 701 720 гривень 84 копійки, 250 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а разом : 703 670 гривень 84 копійки. Окрім того, для погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав. Відповідачі позов визнали в повному обсязі.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, заслухавши учасників процесу, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст.ст. 525-526, 530, 1050 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору, одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, тому позичальник зобовязаний своєчасно вносити плату за користування грошима.

Як було встановлено під час розгляду справи, відповідно до кредитного договору від 28.11.2007 року ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, внаслідок чого позичальник за договором отримав кредит у сумі 83 342,66 доларів США на термін до 07.04.2016 року (а.с. 7-11 ).

Станом на 02.04.2009 р. заборгованість відповідача по кредиту за кредитним договором складає 80 615,46 доларів США, що еквівалентно 620 739,04 грн., заборгованість по відсоткам за період з 15.10.2008 р. по 02.04.2009 р. складає 4740,45 доларів США, що еквівалентно 36 501,47 грн. підтверджується розрахунком заборгованості. За несвоєчасне повернення кредиту за період з 15.10.2008 р. по 02.04.2009 р. відповідачу нарахована пеня в розмірі 44 405,33 грн. та штраф в сумі 75,00 грн. Загальна заборгованість по даному кредиту становить 701 720,84 грн. (а.с. 17 ).

В забезпечення наданого кредиту було надано в іпотеку майновим поручителем ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю « Торгівельно-розважальний центр «Адеон » двохкімнатну квартиру, загальною площею 44,2 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10, квартира номер 27 та укладено Договір майнової поруки № PML-C01/032-1/2008 від 07.04.2008 р. Окрім того, в забезпечення наданого кредиту відповідно до вищевказаного кредитного договору було надано в іпотеку майновим поручителем ОСОБА_3 підприємством дизайн-студією «Адеон » двохкімнатну квартиру загальною площею, загальною площею 35,2 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10 «б», квартира номер 12 та укладено Договір майнової поруки № PML-C01/032/2008 від 07.04.2008 року (а.с. 12-15 ).

Майнові поручителі, прийняли на себе зобовязання відповідати за повне та своєчасне виконання відповідачем за вказаним Кредитним договором, в повному обсязі таких зобовязань ( п.п.,2.1., 6.1. Договору майнової поруки ).

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» та п.6.2 Договору іпотеки, право звернення стягнення на предмет іпотеки до строку погашення кредиту у випадках порушення зобов'язань по кредитному договору, виникає у Іпотекодержателя в момент настання терміну виконання зобов'язань по Кредитному договору.

Ст. 7 Закону України «Про іпотеку» та п.6.1 Договору іпотеки передбачено також, що Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів,неустойки,основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до умов договору іпотеки, банк має право задовольнити свої вимоги із вартості предмету іпотеки щодо повернення суми наданого кредиту, сплати процентів за користування кредитом, сплати пені за прострочення повернення кредиту та сплати процентів, відшкодування збитків та витрат, викликаних порушенням Кредитного договору, у випадку несплати відповідачем банку будь-якої суми у такому розмірі, в такій валюті, у такий строк, та в такому порядку, як це встановлено в Кредитному договорі.

Згідно ст. 33 Закону України « Про іпотеку », у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 20 Закону України «Про заставу», заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Так як відповідачами умови кредитного договору не виконуються, у відповідності до ст.ст. 525-526, 530, 1050, 1054 ЦК України, є всі підстави для стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по кредитному договору в сумі 701 720 гривень 84 копійки, 250 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а разом : 703 670 гривень 84 копійки, а також в рахунок погашення заборгованості звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст. 88 ЦПК України належить стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача 250 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судового збору.

Керуючись ст.ст. 525-526, 530, 1050 ЦК України, ст. ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства « ОТП Банк « в особі Регіонального відділення AT « ОТП Банк « в м. Суми задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства « ОТП Банк « в особі Регіонального відділення AT « ОТП Банк « в м. Суми заборгованість по кредитному договору в сумі 701 720 гривень 84 копійки, 250 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 1700 гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а разом : 703 670 гривень 84 копійки.

Для погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством « ОТП Банк « в особі Регіонального відділення AT « ОТП Банк « в м. Суми по кредитному договору в сумі 701 720 гривень 84 копійки, звернути стягнення на предмет іпотеки :

двохкімнатну квартиру загальною площею 44,2 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10, квартира номер 27 та належить на праві власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю « Торгівельно-розважальний центр « Адеон »;

двохкімнатну квартиру загальною площею загальною площею 35,2 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Суми, вулиця Першотравнева, в будинку за номером 10«б», квартира номер 12, що належить на праві власності Приватному підприємству дизайн - студія « Адеон ».

Особи, що брали участь у розгляді справи, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку шляхом подачі заяви протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду особами, які брали участь у розгляді справи, може бути подана до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ ОСОБА_4