Справа №: 2-2104-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді Смілянець А.П.

при секретарі Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудований будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудований будинок, мотивуючи своє звернення тим, що самочинне будівництво було здійснено без відповідного дозволу.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що відповідно до договору купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку від 2 червня 2009 року ОСОБА_1 придбала незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в м. Умані по вул. Східна VIII №7 на приватизованій земельній ділянці площею 0,0900 га. Вона придбала незавершений будівництвом житловий будинок « А » з підвалом, готовністю 34%, а на сьогоднішній день закінчила всі будівельні та ремонтні роботи в будинку. Вартість житлового будинку « А » згідно технічного паспорта, виданого ОСОБА_2 відділком ЧОБТІ від 13 липня 2010 року, складає 1296197 грн., вартість ґанку І згідно технічного паспорта складає 5895 грн., вартість вимощення II згідно технічного паспорта складає 5717 грн., вартість огорожі №1 складає 41516 грн. Відповідно до висновку про самочинне будівництво виданого головним санітарним лікарем м. Умані від 10.08.2010 року, освітленість в житлових кімнатах будинку по вул. Східна VIII №7 в м. Умані відповідає вимогам ДБН В 2.5-28-2006 « природне і штучне освітлення ». Інсоляція житлових кімнат, в тому числі сусідських житлових кімнат, не порушена, прилегла територія упорядкована. Відповідно до акту від 16.08.2010 року виданого ОСОБА_2 районним управлінням головного управління МНС України в Черкаській області, побудований житловий будинок по вул. Східна VIII №7 в м. Умані відповідає вимогам нормативно - правових актів з питань пожежної безпеки. Відповідно до технічного висновку про стан житлового будинку по вул. Східна VIII №7 в м. Умані з метою визначення технічного стану конструкцій, проведеного спеціалістом ТОВ « Контакт - Сервіс » 20 липня 2010 року, технічний стан конструкцій будівлі житлового будинку по вул. Східна VIII №7 а м. Умані визнано відмінним. Обстежені конструкції та планувальні рішення споруди відповідають діючим Державним будівельним нормам та забезпечують їх безпечну експлуатацію.

На даний час виникла необхідність розпорядитись своїм майном, але оскільки будівництво проведено позивачкою без дозволу, то вона не може розпорядитися ним, тому виникла необхідність звернутися до суду з даним позовом.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, так як в судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво житлового будинку « А » розміром 12,0x13,40; гайку « І », вимощення « П », огорожі №1 за адресою вул. Східна VIII №7 м. Умані проведено на приватизованій земельній ділянці, без порушень державних будівельних норм, відповідає санітарним нормам та протипожежним вимогам, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

На підставі вищевикладеного ст. 376 ІЦС України, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212, 213- 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудовані: житловий будинок « А » розміром 12,0x13,40; ґанку « І », вимощення « II », огорожі №1 за адресою вул. Східна VIII №7 м. Умані Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з часу його проголошення.

Головуючий: А.П.Смілянець