Чернігівський районний суд Чернігівської області
Справа № 2-1268/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2010 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі: головуючої - судді: Хоменко Л.В., при секретарі: Халимон Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: Управління Держкомзему в Чернігівському районі, Чернігівської області, Чернігівський районний відділ Чернігівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру», ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в якій просять визнати за право власності за кожною на земельну ділянку площею 0,0475 розташовану по вул. Михайлівська в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області, визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886407 від 21 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_1 - недійсним, визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886408; і від > 21 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_2 - недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що в державних актах на право власності допущена помилка у зазначенні місця розташування земельних ділянок, а саме с.Павліква замість правильного с.Р.Слобода Чернігівського району та області.

Усудове засідання позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без. його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідачка - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Представники третіх осіб - Чернігівського районного відділу Чернігівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру та управління «Держкомзему» в Чернігівському районі Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про розгляд справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Відповідно до положень ст. 197 ЦПК України, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

28 серпня 2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0950 га, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради, Чернігівського району та області, що посвідчений державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстровано за реєстровим № 3022 (а.с. 13).

Відповідно до п. 1 договору купівлі - продажу земельної ділянки, продавець ОСОБА_4, передала, а покупці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли у рівних частинах у власність земельну ділянку площею 0,0950 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані на території Радянсько слобідської сільської ради в с. Павлівка, Чернігівського району, Чернігівської області. .

З пункту 2 Договору купівлі - продажу від 28.08.2007 року, вбачається, що продаж зазначеної земельної ділянки вчинено за 14497 грн.

Земельна ділянка загальною площею 0,0950 га., що знаходиться за адресою: с. Павлівка, Чернігівського району, була розподілена між позивачами порівну, відповідно чого були складені кадастрові плани двох земельних ділянок, площею 0,0475 кожна. Разом з тим, в наведеному плані зазначено опис меж землі та вказано, що вони проходять по вул. Михайлівська.

З довідки ОСОБА_3 сільської ради за № 879 від 18.08.2010 року, вбачається, що вулиця Михайлівська розташована в с. Радянська Слобода, Чернігівського району та області. В с. Павлівка Чернігівського району та області вулиці Михайлівської немає (а.с. 19).

З кадастрового плану на земельну ділянку ОСОБА_1 вбачається наступний опис меж: від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка ОСОБА_6І, В-Г - земельна ділянка ОСОБА_7І, Г-А - земельна ділянка ОСОБА_2В.(а.с.29).

З кадастрового плану на земельну ділянку ОСОБА_2 вбачається наступний опис меж: від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка ОСОБА_1, В-Г - земельна ділянка ОСОБА_7, Г-А - земельна ділянка ОСОБА_8Б.(а.с.39).

На підставі договору купівлі - продажу з урахуванням технічної документації позивачам були видані державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме - ОСОБА_1 видано державний акт на право власності серії ЯГ № 886407 від 21 листопада 2007 року, на земельну ділянку площею 0,0475 га., ОСОБА_2 - державний акт на право власності серії ЯГ № 886408 від 21 листопада 2007 року, на земельну ділянку площею 0, 0475 га.Земельні ділянки розташовані в с.Павлівка Чернігівського району та області(а.с.14-15).

З довідок ОСОБА_3 сільської ради за № 633 від 21.06.2010 року, № 727 від 08.07.2010 року вбачається, що зазначені земельні ділянки розташовані по вул. Михайлівська, в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області(а.с.16-17).

Згідно з висновком спеціаліста № С - 10524 Експертної фірми «Еталон», ринкова вартість земельної ділянки по вул. Михайлівська, с. Радянська Слобода, Чернігівського району та області, площею 0,0475 га. становить 30, 619 грн.

Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і збереження державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди - заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

З урахуванням наведеного, можливість внести зміни до правовстановлюючих документів у позивачів відсутня, а наявність невірно зробленого запису в них перешкоджає ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реалізувати право власності на належну земельну ділянку.

Враховуючи наведене, суд вважає, що доводи позову про визнання права власності на земельну ділянку та визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсним знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, тому державний акт серії ЯГ № 886407, виданий на ім'я ОСОБА_1, державний акт серії ЯГ № 886408, виданий на ім'я ОСОБА_2, слід визнати недійсними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 84, 88, 209, 212, 213-215, 224- 226 ЦПК України, ст. ст. 78, 81, 126, 158 Земельного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: Управління Держкомзему в Чернігівському районі, Чернігівської області, Чернігівський районний відділ Чернігівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру», ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсним - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886407 від 21 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0475 га. розташовану по вул. Михайлівська в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області з зовнішніми межами від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка ОСОБА_6І, В-Г - земельна ділянка ОСОБА_7І, Г-А - земельна ділянка ОСОБА_2В

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886408 від 21 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_9.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0475 га. розташовану по вул. Михайлівська в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області з зовнішніми межами від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка ОСОБА_1, В-Г-земельна ділянка ОСОБА_7, Г-А- земельна ділянка ОСОБА_10

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть,подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В.Хоменко