Справа № 2-98/10
(провадження № 2-98/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

судді Таранцова С.П.

при секретар Оніщенко Л.B.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою,

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суд) з позовом до відповідача про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою, мотивуючи тим. шо йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2003 року належить 1/2 частини домобудівлі, розташованої по вул. П.Осипенко. 127 в м. Каховка. Відповідачу належить 1/2 частин цієї домобудівлі. Позивач просить розділити будинок між ними в натурі та визначити порядок користування і розпорядження земельною ділянкою, оскільки між ними виникають суперечки шодо користу вання спільним майном.

Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив призначити по справі експертизу для визначення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою.

Сторони в судовому засіданні обрали варіант поділу користування земельною ділянкою згідно додатку №3 та варіант поділу житлового будинку згідно додатку №4. Просив стягнути з відповідача половину витрат за проведення експертизи.

Суд. заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважав, шо позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 17.12.2003 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить по 1/2 частині домобудівлі. розташованої по вул. П.Осипенко, 127 в м. Каховка Херсонської області (а.с. 6).

Згідно висновку судово-технічної експертизи від 09.12.2009 року сторонам було запропоновано три варіанти розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до часток власників у домобудівлі.

Сторони в судовому засіданні обрали третій варіант поділу житлового будинку та земельної ділянки, згідно якого, позивачу ОСОБА_1 з часткою 1/2 у домобудівлі передбачається виділити у житловому будинку: коридор 1-2 площею 4,0 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 9.3 кв.м. комору 1-4 площею 1.4 кв.м, кухню 1-5 площею 9,5 кв.м, в літ. «а» веранді - коридор І площею 10,4 кв.м.; всього 34,6 кв.м; сарай «Б», 1/2 частина погребу «В», сарай «Е», сарай «И». 1/2 частина вбиральні «К». 1/2 частина воріт №1. 1/2 частина огорожі №2, 1/2частина водопроводу №3, 1/2 частина зливової ями №4. 1/5 частина огорожі №5. 1/2 частина мощення №6. огорожа №7. Всього майна вартістю 28414,5 грн., що складає 48/100 частин домобудівлі.

Відповідачу ОСОБА_3 з часткою /2 у домобудівлі передбачається виділити у житловому будинку: кухню 2-2 площею 8,3 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 18,3 кв.м, в лі. «а2» тамбурі - коридор II площею 2,4 кв.м, всього 28,7 кв.м; 1/2 частина погребу «В», літня кухня «Г». душ «Ж». 1/2 частина вбиральні «К». сарай «Н», 1/2 частина воріт №1, 1/2 частина огорожі №2. 1/2 частина водопроводу №3. 1/2 частина зливової ями №4. 4/5 частини огорожі №5. 1/2 частина мощення №6. Всього майна на суму 30644,5 грн.

Сторони в судовому засіданні обрали третій варіант порядку користування земельною ділянкою, згідно якого ОСОБА_1 передбачається виділити в користування земельну ділянку площею 430,0 кв. м, в тому числі в особисте користування земель;:' ділянку площею 360,0 кв.м, в загальному користуванні залишити земельну ділянку 70.0 кв.м (на плані додатку №5 земельна ділянка позивача зображена зеленим кольором). відповідачу виділити в користування земельну ділянку площею 430,0 кв. м, в тому числі в особисте користування земельну ділянку 360,0 кв.м, в загальному користуванні залишити земельну ділянку площею 70,0 кв.м (земельна ділянка зображена в додатку №5 ліловим кольором), в загальному користуванні залишити земельну ділянку - 75,0 кв.м (земельна ділянка зображена рожевим кольором).

Загальна площа земельної ділянки фактично складає 860,0 м2 .

Керуючись ст. 88 Земельного кодексу України, ст. 377 ЦК України, ст. 10. 11, 60. 179,208, 212. 215 ЦГІІС України.

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування : розпорядження земельною ділянкою - задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 у житловому будинку: коридор 1-2 площею 4.0 кв.м. житлову кімнату 1-3 площею 9,3 кв.м, комору 1-4 площею 1.4 кв..м. кухню 1-5 площею 9,5 кв.м. В літ. «а» веранді - коридор 1 площею 10.4 кв.м.; всього 34.6 кв.м; сарай «Б», 1/2 частину погребу «В», сарай «Е», сарай «И», 1/2 частину вбиральні «К» 1/2 частину воріт №1, 1/2 частину огорожі №2, Л частину водопроводу №3, 1/2 частину зливової ями №4, 4/5 частину огорожі №5. 1/2 частину мощення №6, огорожу №7. Всього майна вартістю 28414,5 грн., що складає 48/100 частин домобудівлі (згідно додатку №6 до висновку експертизи №79 від 09.12.2009 року).

Виділити ОСОБА_2 у житловому будинку: кухню 2-2 площею 8,3 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 18,3 кв.м, в літ. «а2» тамбурі - коридор Н площею 2.4 кв.м, всього 28,7 кв.м; ХА частину погребу «В», літню кухню «Г», душ «Ж» 1/2 частину вбиральні «К». сарай «Н». 1/2 частину воріт №1, 1/2 частину огорожі №2, 1/2 частину водопроводу №3, 1/2 частину зливової ями №4, 4/5 частини огорожі №5, 1/2 частин, мощення №6. Всього майна на суму 30644,5 грн. (згідно додатку №6 до висновку експертизи №79 від 09.12.2009 року).

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 430.0 кв. м. в тому числі в особисте користування земельну ділянку площею 360,0 кв.м, в загальном користуванні залишити земельну ділянку 70,0 кв.м (на плані додатку №5 земельна ділянка позивача зображена зеленим кольором).

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 430.0 кв. м, в тому числі в особисте користування земельну ділянку 360.0 кв.м, в загальному користуванні залишити земельну ділянку площею 70,0 кв.м (земельна ділянка зображена в додатку №5 ліловим кольором), в загальному користуванні залишити земельну ділянку - 75,0 кв.м (земельна ділянка зображена рожевим кольором).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 3647.84 грн. за більшу частку у майні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: С. П. Таранцов