Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2-1698/2010р.
РІШЕННЯ

іменем України

4 червня 2010р.

Стрийський міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого-судді Бораковського В.М.

при секретарі Кухтій О.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області № 124 від 24.10.1991 року, йому була виділена земельна ділянка, розміром 0,20 га для будівництва індивідуального житлового будинку у с. Довголука, Стрийського району між сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Згідно рішення представника Президента у м. Стрий та Стрийському районі № 109 від 20 лютого 1992 року йому було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки , розміром 0,20 га. Згідно цих вищезазначених рішень, 03 грудня 1997 року, інспекція ДАБК Стрийської районної державної адміністрації надала йому дозвіл за № 62/92/97 по проведенню будівельно - монтажних робіт. Згідно плану будівництва, ним повинен був будуватись житловий будинок по вул. Лісова,18, у с. Довголука, Стрииського району, розміром 9.04 м. х 12.76 м. та господарські приміщення, розміром 6,05 м х 15,05 м. У дійсності, крім вищезазначеного житлового будинку та господарських споруд, ним, на виділеній земельній ділянці, самочинно було побудовано ще і житловий будинок, розміром 6,05 х 11.8 + 2.03 х 7.42 м, гараж, розміром 3,0 х 6,05 м, літня кухня, розміром 3.5 м х 4.2 м, та господарське приміщення, розміром 3,5 х 5,6 м. Ним, хоч і самочинно побудовано вищезазначений житловий будинок, розміром 6,05 х 11.8 + 2,03 х 7,42 м, гараж - 3,0 х 6,05 м., літню кухню 3,5 х 4,2 м, господарські приміщення 3,5 х 5,6 м, які будувались без плану та відповідних дозволів, однак побудовані, на виділеній йому для будівництва земельній ділянці, яка передана йому у приватну власність, відповідають будівельним, санітарним та протипожежним нормам та не порушують будь - яких інтересів третіх осіб.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги і суду пояснив, що самочинне будівництво житлових будинків та господарських будівель проведено з дотриманням будівельних норм та правил, це не порушує права інших осіб, тому просить визнати за ним право власності на житлові будинки та господарські споруди згідно технічного паспорта, які знаходяться в с. Довголука, по вул. Лісова,18, Стрийського району, Львівської області.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву, в якій просить справу слухати за його відсутності, просить позов задоволити.

Представник третьої особи інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів від 24.10.1991р. №124, вирішено виділити земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку ОСОБА_1 на новому місці розміром 0,20 га.

Відповідно до виписки з рішення представника президента від 20.02.1992р. №109, вирішено дозволити індивідуального житлового будинку, видати Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки гр.. ОСОБА_5 в с. Довголука, площею 0,20 га.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ-І 001682 від 25.11.1997р., ОСОБА_1 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,6000 га в межах згідно з планом, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради.

Відповідно до дозволу №62/92/97 від 03.12.1997р., інспекція ДАБК Стрийської райдержадміністрації дозволяє виробництво будівельно-монтажних робіт по будівництву будинку та господарської будівлі гр.. ОСОБА_1 в с. Довголука.

Відповідно до технічного паспорта від 24.11.2008р., в с. Довголука, по вул. Лісова,18, Стрийського району, Львівської області, знаходяться житловий будинок „А-2, житловий будинок „Б-1, гараж „В, сарай „Г, сарай „Д, літня кухня „Е, убиральня „Ж, сарай „З, огорожа „№1, огорожа „№2.

Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадміністрації №42 від 16.03.2010р. про дотримання діючого законодавства та діючих архітектурно-планувальних норм при будівництві житлових будинків і господарських приміщень ОСОБА_1 в с. Довголука, вул.. Лісова,18, Стрийського району, ним без належно оформлених документів ще один житловий будинок розміром 6,05 х 11,8 + 2,03 х 7,42 м, гараж 3,0 х 6,05 м., літню кухню 3,5 х 4,2 м, господарське приміщення 3,5 х 5,6 м. Все будівництво проведено з дотриманням архітектурно-планувальних норм.

Відповідно до Акту готовності обєкта до експлуатації №1, будинковолодіння в складі двох житлових будинків садибного типу на вул. Лісова,18, в с. Довголука, Стрийського району, вважати готовим до експлуатації.

Таким чином дослідженими у судовому засіданні обставинами встановлено, що позивач самочинно збудував житловий будинок розміром 6,05 х 11,8 + 2,03 х 7,42 м, гараж 3,0 х 6,05 м., літню кухню 3,5 х 4,2 м, господарське приміщення 3,5 х 5,6 м. Самочинне будівництво не суперечить будівельним норм та правилам, не порушує права інших осіб, тому є підстави для визнання права власності на вищевказане самочинне будівництво.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво житловий будинок „А-2, житловий будинок „Б-1, гараж „В, сарай „Г, сарай „Д, літню кухню „Е, убиральню „Ж, сарай „З, огорожу „№1, огорожу „№2, які знаходяться в с. Довголука, по вул. Лісова,18, Стрийського району, Львівської області.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлене в одному примірнику і має силу оригіналу.

ОСОБА_6 Бораковський