Ленінський районний суд м. Запоріжжя
справа №2-3214/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2010 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя

у складі головуючого - Лисенко Л.І.

при секретарі Галютіній С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Запорізької міської ради, Третьої особи Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризаціх про визнання права власності,

В СТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: житловий будинок (літ. А-2), відкриту веранду, (літ. а1), ґанок до а, веранду, ґанок до А-2 (літ. а .), ганок А-2, підвал (літ. пд), житлову прибудову (літ. мс), терасу, навіс (літ. В), сарай (літ. Г ). Вольєр (літ. Д), розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Козача, 7, вказавши, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.04.2005 року їй на праві власності належав житловий будинок за адресою: вул..40 років Жовтня, буд.3( в теперішній час

Ареса:ул. Казкова,7), площею 109,3м. Рішенням Запорізької міської ради № 76/156 від 30.09.2009 року їй передана у власність земельна ділянка (кадастровий номер :04:041:0431) розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Казкова, 7, завальною площею 0,0791 га.для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В 2009-2010 роках вона перебудувала придбаний будинок і збудувала для побутових потреб житловий будинок (літ. А-2), відкриту веранду, (літ. а1), ґанок до «а», веранду, ґанок до А- 2 (літ. а), ґанок до А-2, підвал (літ. пд), житлову прибудову (літ. мс), терасу, навіс (літ. В), сарай (літ. Г), Вольєр (літ. Д), які відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок, складеного ОП ЗМ БТІ внаслідок технічної інвентаризації від 09.03.2010 р. зазначені спеціалістом ОП ЗМ БТІ як самовільно побудовані.

Оскільки земельна ділянка була їй виділена в установленому законом порядку, самовільно збудоване не порушує права інших осіб, позивачка просить визнати за нею право власності на самовільно збудоване нерухоме майно: житловий будинок (літ. А-2), відкриту веранду, (літ. а1), ґанок до а, веранду, ґанок до А-2 піт а), ґанок до А-2, підвал (літ. пд), житлову прибудову (літ. мс), терасу, навіс (літ. В сарай (літ. Г . Вольєр (літ. Д)

А також скасувати первинну реєстрацію житлового будинку загальною площею 678,4 м. кв, житлова площа складає 109,3 м-.кв. а саме: 1- гараж, 2 кладовка, 3-кладовка, 4 котельна, 5- коридор. 6- коридор, майстерна. ліг. А-пд), 8- коридор, 9 коридор, 10- басейн, 11- сауна, 12- коридор, 13 канна кімната. 14- туалет, 15- туалет, 16 кімната, 17 кухня, 18 коридор, 19 кладовая, 20 кімната. 21 кімната. 22- коридор, 23 кімната, 24 кімната, 25- коридор, 26 вітальня, 27 кухня, 28- ванна кімната. 29 туалет, 30- коридор (літ. А-2) розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул Казкова,7 проведену на підставі договору купівлі-продажу.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітет Запорізької міської ради позов визнав повністю, не заперечував проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна.

Представник третьої особі - Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації до суду не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений, в матеріалах справи знаходиться розписка про отримання повістка.

Треті особи ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 у судове засідання не з'явились, але надали суду заяви у яких визнали вимоги гр. ОСОБА_1

Заслухавши представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Запорізької міської ради № 76/156 від 30.09.2009 року ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка (кадастровий номер :04:041:0431) розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Казкова, 7, завальною, площею 0,0791 га.для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно до технічного паспорту на вказаній земельній ділянці збудовано: житловий будинок загальною площею - 793,7 м. кв, житлова площе складає - 369,4 м.кв, а саме: житловий будинок (літ. А-2), відкриту веранду, (літ. а1), ґанок до а, веранду, ґанок до А-2 (літ. а), ґанок до А-2, підвал (літ. пд), житлову прибудову (літ. мс), терасу, навіс (літ. В), сарай (літ. Г), Вольєр (літ. Д).

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що земельна ділянка знаходиться в користуванні позивача, відповідач не | заперечує проти позову, права третіх осіб не порушено, суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 62, 64, 212-215, 224-226 ЦПК і У країни, ч.5 ст. 376, ч.2 ст.377 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Визнати за гр. ОСОБА_1, право власності на самочинно збудований . житловий будинок загальною площею 793,7 м. кв, житлова площе складав 369,4 м.кв, а саме: житловий будинок (літ. А-2), відкриту веранду, (літ. а1), ґанок до а, веранду, ґанок до А-2 (літ. а), ґанок до А-2, підвал (літ. пд), житлову прибудову (літ. мс), терасу, навіс (літ. В), сарай (літ. Г), Вольєр (літ. Д), розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Казкова, 7.

Скасувати первинну реєстрацію житлового будинку загальною площею 678,4 м. кв, житлова площа складає 109,3 м.кв, а саме: 1- гараж, 2 кладовая, 3-кладовка, 4 котельна, 5- коридор, 6- коридор, 7- майстерня, (літ. А-пд), 8- коридор, 9 коридор, 10- басейн, 11- сауна, 12- коридор, 13 ванна кімната, 14 туалет, 15- туалет, 16 кімната, 17 кухня, 18 коридор, 19 кладовая, 20 кімната. 21 кімната, 22- коридор, 23 кімната, 24 кімната, 25- коридор, 26 вітальня, 27 кухня, 28- ванна кімната, 29 туалет, 30 - коридор (літ. А-2) розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Казкова, проведену на підставі договору купівлі-продажу.

Орендному підприємству «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» внести відповідний запис та зареєструвати у встановленому порядку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно право власності гр. ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на житловий будинок розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Казкова, буд. 7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Ленінський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя

1