Валківський районний суд Харківської області
Справа №2-2013/10 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2010 року. місто Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

судді Товстолужського О.В.

при секретарі Хворост В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради про встановлення юридичних фактів і визнання права власності на спадщину,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, у якій зазначає, що 8 березня 1995 року в місті Валки помер гр. ОСОБА_2, який був його рідним братом. Після його смерті залишилася спадщина, яка знаходиться в м. Валки, по провул. Радянському №9 (колишній №7) Харківської області. До складу спадщини входить житловий будинок А-1, веранда «а», літній душ літ. «В», сарай-прибудова літ. «Б», вбиральня літ. «Г», огорожа №1-2 загальною вартістю 14798 грн. Після смерті брата спадщину він прийняв, проживає постійно у будинку, користується іншими будівлями і городом. Але спадщину у нотаріальній конторі не оформляв. Тепер виявилося, що ОСОБА_2 побудував будівлі з дотриманням правил забудови, одержав земельну ділянку для забудови, проект забудови, уклав договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності і побудував на земельній ділянці будинок та інші будівлі. Але документів про право власності на них не оформив, тому що страждав хворобою, яка не давала йому можливості вирішити питання про реєстрацію будівель у органах реєстрації нерухомості.

Тепер він хоче узаконити спадщину після смерті брата. Але перешкодою для цього є відсутність правовстановлюючих документів на будівлі. Через їх відсутність і смерть ОСОБА_2 одержати їх неможливо, тому що відповідно до роз'яснення МЮ України від 21.02. 2005 року №19-32/319 в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Тому він звернувся до суду з позовом про встановлення факту належності будівель на праві приватної власності ОСОБА_2 і про визнання на них права власності за ним, позивачем, у порядку спадкування, тому що вирішити іншим шляхом питання про спадщину неможливо.

Крім того, свідоцтво про народження померлого ОСОБА_2 загубилося, а одержати копію актового запису про його народження неможливо, тому що архіви Карлівського РАЦС Полтавської області за 1931 рік не збереглися. Тому позивач звернувся до суду з додатковою позовною заявою про встановлення факту родинних відносин між ним і його братом ОСОБА_2

Позивач позов підтримує і просить розглянути справу без його участі у судовому засіданні. Валківська міська рада позов визнає і також просить розглянути справу за відсутності представника у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що позивач є рідним братом померлого ОСОБА_2, після смерті якого залишилася спадщина - жилий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться в місті Валки на провул. Радянський №9. Будівництво було проведене у відповідності з документами, виданими виконкомом Валківської міської ради і проектом, на наданій для будівництва земельній ділянці. Але ОСОБА_2 після закінчення будівництва не зареєстрував будинок в органах

реєстрації нерухомості. А 8 березня 1995 року помер. У зв'язку з його смертю зареєструвати будинок на ім'я ОСОБА_2 неможливо. Згідно з роз'ясненням МЮ України від 21.02. 2005 року питання про належність нерухомого майна попередньому власнику і наступному власнику (спадкоємцю) вирішується у судовому порядку. Після смерті ОСОБА_2 позивач спадщину прийняв, проживає у будинку, користується надвірними будівлями, підтримує їх у належному стані. Інших спадкоємців на майно ОСОБА_2, крім позивача, немає.

За таких обставин суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

технічним паспортом на будівлі, виготовленим КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», у якому вказано, що по технічних документах БТІ будинок значиться таким, що належить ОСОБА_2, рішенням виконкому Валківської міської ради від 14 липня 1971 року про надання ОСОБА_2 земельної ділянки для будівництва жилого будинку, актом відведення земельної ділянки на місцевості від 27 липня 1971 року, договором про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку, посвідченим Валківською нотаріальною конторою 28 березня 1972 року за реєстровим номером 354, проектом забудови.

Факт родинних відносин між позивачем і померлим ОСОБА_2 підтверджується тим, що їх прізвища і по батькові однакові, тому що у них були одні батьки, а також стосунками, які існували за життя між ними. Вони обидва опікувалися престарілими батьками.

На сьогодні ніхто не має ніяких претензій з того приводу, що будинок і господарські будівлі належали на праві приватної власності ОСОБА_2.

Правовідносини виникли у період дії Цивільного Кодексу Української РСР 1963 року. Тому суд вирішує справу за нормами цього Кодексу.

Керуючись статтями 256 ч. 2, 257 ЦПК України, статтями 525, 530, 548, 549 ЦК Української РСР 1963 року, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 будинку з господарськими будівлями, які знаходяться в місті Валки по провулку Радянському №9 (колишній №7) Валківського району Харківської області.

Встановити, що ОСОБА_2, який помер 08 березня 1995 року, був рідним братом ОСОБА_1.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, визнати право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться в місті Валки на провулку Радянському №9 (колишній №7) Валківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: Товстолужський О. В.