№2-551/2010 рік
РІШЕННЯ

Іменем України

15 березня 2010 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Россолова В.В.

за участю секретаря судового засідання - Онацької В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Змієві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, третя особа: ОСОБА_5

Василівна,

ВСТАНОВИВ:

15 січня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку Н 5-422, укладеного на Харківській товарній біржі 27 вересня 1995 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 дійним, та визнання права власності на житловий будинок, розташований в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, вул. Есхарівська, 19 в порядку спадкування за законом, після померлого 11 вересня 2009 року чоловіка ОСОБА_7.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 27 вересня 1995 року на Харківській товарній біржі між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 було укладеного договір купівлі- продажу Н 5-422, відповідно до якого ОСОБА_5 продала ОСОБА_7 житловий будинок, розташований в сел. Зідьки по вул. Есхарівській, 19 Зміївського району Харківської області. Вказаний договір було зареєстровано в КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації».

11 вересня 2009 року ОСОБА_7 помер, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеного вище житлового будинку з надвірними будівлями.

Позивач вказує на те, що є спадкоємицею першої черги за законом після померлого, постійно мешкала з спадкодавцем на час відкриття спадщини та просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 19 в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, а також визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, укладеного на товарній біржі дійсним.

Позивач ОСОБА_1 наполягала на задоволенні позовних вимог, з підстав викладених у позовній, справу просила розглянути за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності в яких вказали, що позовні вимоги визнають у повному обсязі, заперечень проти задоволення позову не мають.

Третя особа ОСОБА_5 про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причин неявки суду не повідомила, заперечень на позов не надала.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є питання про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного на Харківській товарній біржі дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

Судом встановлено, що 27 вересня 1995 року на Харківській товарній біржі між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, укладено договір купівлі-продажу Н 5-422 житлового будинку № 19 по вул. Есхарівській в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області /а.с. 10/.

2

Вказаний договір зареєстрований в КП «Зміївське БТІ» 29 вересня 1995 року, реєстр № 1403, та в цілому належить ОСОБА_7, що підтверджується довідкою від 21 жовтня 2009 року за № 2014, за підписом директора КП «Зміївське БТІ» /а.с. 11/.

З копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №221231, виданого 13 квітня 2009 року Зідьківською селищною радою Змїівського району Харківської області вбачається, що 11 квітня 2009 року ОСОБА_7 помер /а.с. 9/.

. Копією свідоцтва про укладення шлюбу, підтверджується, що ОСОБА_7 та ОСОБА_8 26 серпня 1956 року зареєстрували шлюб /а.с. 6/.

У відповідності до довідки Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області, після померлого ОСОБА_7 з заявою про прийняття або відмову від спадщини, у встановлений законом шестимісячний термін, до нотаріальної контори ніхто із спадкоємців не звертався.

На даний час рішення КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації» про державну реєстрацію права власності на житловий будинок № 19 по вул. Есхарівській в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області на імя ОСОБА_7 не скасоване і є чинним.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК Української РСР, норми якого діяли на момент укладення договору, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Позивачем надані докази, які свідчать про те, що її померлий чоловік ОСОБА_7 набув право власності на спірний житловий будинок, оскільки у відповідності до ч. 1 ст. 128 ЦК Української РСР, цей будинок йому був фактично переданий і право власності на його імя зареєстровано в КП «Зміївське БТІ».

Згідно ч. 1 ст. З ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому ним кодексом. Звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки позивач є спадкоємцем першої черги після померлого, інші особи у встановленому законом порядку не звернулися з метою прийняття чи відмови від спадщини, враховуючи визнання позовних вимог відповідачами, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, після померлого чоловіка - ОСОБА_7.

Оскільки виконання договору купівлі-продажу Н 5-422 житлового будинку № 19 по вул. Есхарівській в сел. Зідьки Зміївського району Харківської області, укладеному 27 вересня 1995 року на Харківській товарній біржі між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, відбулося в повному обсязі і перехід права власності на житловий будинок було у встановленому законом порядку зареєстровано у БТІ, що в свою чергу свідчить про дійсність договору, в задоволенні позову в частині визнання договору купівлі-продажу дійсним належить дійсним.

Керуючись ст.ст. 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: сел. Зідьки, вул.. Есхарівська , буд. 19 Зміївського району Харківської області в порядку спадкування за законом після померлого 11 квітня 2009 року ОСОБА_7.

В іншій частині позову - відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження позивачем, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього

з

строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає

законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з

дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне

оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Харківської області через

Зміївський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне

оскарження, якщо скарга подасться у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне

оскарження.

Г оловуючий: