Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3719/2010р.
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
25 листопада 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - Мартинов Є.О.,
при секретарі - Макаревич Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок того, що тривалий час відсутня в ньому-
01.09.2010 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 Крим, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 20, по вул. Горовій в с. Вороньків, Бориспільського району Київської області з дня вибуття з будинку; судові витрати по справі залишити за позивачем.
Позовні вимоги обґрунтувала наступним. Їй на праві особистої власності належить будинок № 20 по вул. Горовій в с. Вороньків Бориспільського району Київської області. Право власності зареєстроване Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації на підставі договору купівлі-продажу від 18 серпня 1982 року. З 23 грудня 2008 року в належному їй будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка з січня 2009 року і до цього часу в будинку не проживала і не проживає. Реєстрація відповідача в будинку була здійснена на підставі угоди про найм житлового приміщення від 23 грудня 2008 року, посвідченої секретарем Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. Реєстрація проживання відповідача в належному їй будинку була визначена строком на один рік, тобто до 23 грудня 2009 року. Також факт реєстрації відповідача в належному їй будинку підтверджується відповідним записом в по господарській книзі Вороньківської сільської ради. Фактично відповідач після реєстрації в її будинку з січня 2009 року в будинку не проживала, а проживає за іншою адресою, яка йому невідома, а тому вона втратила право на жиле приміщення в її будинку.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 повністю підтримав заявлені позовні вимоги, просив визнати відповідача ОСОБА_2 втратившою право користування жилим приміщенням з дня вибуття з будинку, тобто з січня 2009 року.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена, про причину неявки суд не повідомила, ніяких письмових заперечень до суду не направила.
Відповідно до вимог ст. ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача не заперечує.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві особистої власності належить будинок № 20 по вулиці Горовій в с. Вороньків, Бориспільського району Київської області, що підтверджується договором купівлі продажу від 18 серпня 1982 року та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме майно Бориспільського районного бюро технічної інвентаризації від 19.11.2008 року (а.с. 5- 6).
Відповідно до зобов»язання сторін по найму житлового приміщення від 23.12.2008 року № 37, наймодавець ОСОБА_1 і ОСОБА_2 заключили договір про те, що наймодавець здав, а наймач із сім»єю прийняв у найм жиле приміщення, яке складається з 1 кімнат, жилою площею 10,8 м.кв., розташованих в жилому будинку № 20 по вул. Горова в селі Вороньків, Бориспільського району, який належить ОСОБА_1, приміщення та майно здається в найм строком на один рік з 23.12.2008 року по 23.12.2009 року (а.с. 9).
Як вбачається з довідки (а.с.10), особовий рахунок № 309 відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у житловому будинку № 20 по вул. Горова б. 20 в с. Вороньків Бориспільського району Київської області (а.с. 10).
Згідно ст. 107 Житлового кодексу України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім»ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім»я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім»ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Крім того, як вбачається з Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим
приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 Житлового кодексу України.
У судовому засіданні встановлено, що відповідач з січня 2009 року не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, вул. Горова, 20 с. Вороньків, Бориспільського району Київської області.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 76, 77, 88, 169, 224-226, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок того, що тривалий час відсутня в ньому - задовольнити в повному обсязі.
Визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 Крим, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 20, по вул. Горовій в с. Вороньків, Бориспільського району Київської області з дня вибуття з будинку, тобто з січня 2009 року.
Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня його отримання

Суддя Мартинов Є.О.