Христинівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-199/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Орендарчука М.П., при секретарі Кулібабі Н.А., за участі позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Черкаської області про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва.

Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану веранду, сарай та збільшену житлову площу, що знаходяться по вул. Дзержинського, 47 в м. Христинівка.

Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначала.

Вона є власником житлового будинку №47 по вул. Дзержинського в м. Христинівка. Загальна площа присадибної земельної ділянки становить 761 кв.м.

На даній земельній ділянці у 2008 році було самовільно побудовано сарай, прибудовано веранду, в будинку зроблене перепланування, а саме : кухня переобладнана у житлову кімнату площею 11 кв.м. а котельні переплановані під кухню площею 8,6 кв.м.

Відділ у справах містобудування і архітектури ОСОБА_3 райдержадміністрації вважає за можливе погодити самочинно добудовану веранду, сарай та збільшення житлової площі у звязку з переплануванням будинку, що підтверджується висновком №38 від 12.02.2010 року.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, зазначені в позовній заяві та просить суд позов задовольнити повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні визнав позов ОСОБА_1

До ухвалення судового рішення суд розяснив сторонам, що відповідно до ст. 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, представник відповідача не обмежений у повноваженнях на вчинення відповідних процесуальних дій, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку №47 по вул. Дзержинського в м. Христинівка. Загальна площа присадибної земельної ділянки становить 761 кв.м.

На даній земельній ділянці у 2008 році було самовільно побудовано сарай, прибудовано веранду, в будинку зроблене перепланування, а саме : кухня переобладнана у житлову кімнату площею 11 кв.м., а котельні переплановані під кухню площею 8,6 кв.м.

Відділ у справах містобудування і архітектури ОСОБА_3 райдержадміністрації вважає за можливе погодити самочинно добудовану веранду, сарай та збільшення житлової площі у звязку з переплануванням будинку, що підтверджується висновком №38 від 12.02.2010 року.

Крім того копією технічного паспорту на житловий будинок по вул. Дзержинського, 47 в м. Христинівка дає повний перелік індивідуальних ознак будинку та прилеглих до нього господарських споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно зч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 самочинно без дозволу ОСОБА_3 міської ради в будинку зроблене перепланування, побудовано сарай, прибудовано веранду на земельній ділянці, що знаходиться у її користуванні, вказані дії не порушують права інших осіб, то за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ч.5 ет.376 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Черкаської області про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на самочинно збільшену житлову площу, розміром 11 кв.м., в житловому будинку по вул. Дзержинськош, 47 в м. Христинівка Черкаської області, та на веранду, площею 5,5 кв.м., та сарай, площею 3,9 кв.м., що знаходяться по вул. Дзержинського, 47 в м. Христинівка Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя М.П. Орендарчук