РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-741/10

Провадження № 2-741/10

21.04.2010 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Майстренко О.М., при секретарі Соломаха О.В., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду, цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про визнання осіб такими, що втратили користування жилими приміщеннями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилими приміщеннями за адресою: м. Харків вул. Блюхера, буд. № 58-А, кімнати 521-522.

В обгрунтування своїх позовних вимог посилаються на те, що згідно посвідчення на тимчасове проживання, виданого ЗАТ «Жилкомсервіс», відповідачам було надано житлову площу у гуртожитку, а саме кімнати № 521-522 в будинку 58-А по вул. Блюхера в м. Харкові. Посвідчення отримали на руки, факт реєстрації за даною адресою засвідчує копія форми А, та копія форми Б. З червня 1999 року і до теперішнього часу будівля гуртожитку № 58-А по вул. Блюхера в м. Харкові знаходиться на балансі ЗАТ «Жилкомсервіс». З 2007 року відповідачі у гуртожитку не проживають, за користування жилою площею не сплачують понад пять років, мають заборгованість за користування жилою площею.

Відповідачі проти позову заперечують, посилаються на те, що вони постійно мешкають на спірній житловій площі, сплачують комунальні платежі, платежі за телефон, іншого житлового приміщення не мають, а тому просять у позові відмовити.

Суд вислухав представника позивача, відповідачів, допитавши свідків, дослідив матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається з пояснень сторін, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнати 521-522.

ОСОБА_3 від 11 січня 1989 року дозволено будівлю № 58-А по вул. Блюхера, у порядку виключення, використовувати в якості сімейного гуртожитку.

Будівля гуртожитку належала орендно-будівельному підприємству № 86, на підставі купівлі-продажу №155 між Фондом державного майна та орендно-будівельним підприємством № 86 від 29 грудня 1993 року та акту передачі майна від 20.09.01 року.

На підставі наказу № 11 від 28 лютого 1994 року орендно-будівельне підприємство №86 було реорганізовано в ЗАТ «Трест №86».

На підставі протоколу №7 від 8 червня 1999 року ЗАТ «Трест №86» реорганізується і створюється підрозділ ЖКК ЗАТ «Трест №86». Згідно акту приймання-передачі №3 від 20 червня 1999 року ЗАТ «Трест №86» передає майно створеному підрозділу ЖКК ЗАО «Трест №86».

Згідно з п.1.1 статуту ЗАТ «Жилкомсервіс» є првонаступником ЖКК ЗАТ «Трест №86», на підставі статуту ЗАТ «Жилкомсервіс».

З червня 1999 року і до теперішнього часу будівля гуртожитку № 58-А, по вулиці Блюхера в місті Харкові знаходиться на балансі ЗАТ «Жилкомсервіс».

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в трудових відносинах з ЗАТ «Жилкомсервіс» не перебували на не перебувають.

Допитані в судовому засідання свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили суду, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно мешкають на спірній житловій площі, приймають участь в прибиранні місць загального користування, відносяться до свого помешкання як до основного місця проживання.

Пояснення даних свідків суд вважає достовірними, так як вони мешкають поруч, є сусідами відповідачів та не зацікавлені в розгляді справи.

Згідно наданих відповідачами квитанцій, остання проводять оплату комунальних послуг, оплату телефонних розмов.

Згідно рішення Московського райсуду м. Харкова від 10.03.2009 року, з відповідачів, які мешкають у спірному житлі, стягнуто заборгованість за період з 1 жовтня 2005 року по 1 жовтня 2008 року в розмірі 1064 гр. 52 коп., що також підтверджує факт проживання відповідачів у спірному житлі.

Згідно актів ЗАТ «Жилкомсервіс» від 15 квітня 2008 року, 17 липня 2008 року, 16 жовтня 2008 року, 15 січня 2009 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у кімнатах № 521-522, у будинку №58-А, по вул. Блюхера в м. Харкові не проживають з 2007 року.

Однак суд критично оцінює данні акти, так як вони складалися комісією, в склад якою входили працівники позивача, та вони зацікавлені в розгляді справи.

Відповідно до пункту 2 «Примірного положення про гуртожитки», затвердженого ОСОБА_3 Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року № 208 (далі Положення про гуртожитки), гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно п. 40 Положення про гуртожитки, працівників підприємств, які поселились в гуртожитку у звязку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без надання поважних причин.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідачі поселилися в спірне житлове приміщення не в зв*язку з роботою або навчанням, а поселилися постійно.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Таким чином позивачем не надано суду доказів не проживання відповідачів без поважних причин в спірному житловому приміщення більше 6 місяців, а тому позов задоволення не підлягає.

Керуючись ст.. ст.. 57-60 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В позові закритому акціонерному товариству «Жилкомсервіс» про визнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилими приміщеннями за адресою: м.Харків вул. Блюхера, будинок №58-А, кімнати 521-522 відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :