Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

07 травня 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого суддя Скорик С.А.,

при секретареві Сьоміній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 16.02.2010р. він придбав житловий будинок за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15. Пізніше позивачу стало відомо, що в придбаному ним будинку зареєстровані сторонні особи: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Наявність реєстрації в придбаному будинку вказаних осіб перешкоджає позивачу користуватися власним майном та вимушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, які нараховуються на всіх зареєстрованих в будинку. Просить усунути перешкоди у користуванні власністю за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вказаною адресою та виселити, зобовязати ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМО УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15.

В судове засідання позивач не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений.

Представник позивача за дорученням в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, за наявними матеріалами в справі.

Третя особа ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявилась, письмовою заявою просили справу розглядати у їхню відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку №15 по вул. Кооперативна в с. Комишани в м. Херсоні, що підтверджується договором купівлі продажу від 16.02.2010р., посвідченим нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №338.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона, вих. №419 від 08.02.2010р., за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15 зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до п.10 договору купівлі продажу від 16.02.2010р. продавець зобовязався звільнити житловий будинок та виписатися з нього протягом десяти днів з дня підписання даного договору.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в порушення вимог договору купівлі продажу та діючого законодавства України, до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку в будинку №15 по вул. Кооперативній в с. Комишани м. Херсона, чим порушують права позивача як власника вказаного будинку, а також змушують його нести додаткові витрати щодо оплати комунальних та інших платежів, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15, шляхом зняття з реєстрації в вказаному будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та виселити їх.

Зобовязати ВГІРФО Комсомольського ВМ ХМО УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Кооперативна, 15.

На рішення, протягом десяти днів, з дня отримання копії, може бути подана заява про його перегляд.

На рішення, протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням, протягом двадцяти днів, апеляційної скарги в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: __________________________ / Скорик С.А. /