Кременчуцький районний суд Полтавської області
23 березня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Степаненка Ю.І.,
при секретарі Левицькій І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району, треті особи: Комунальне підприємство "Кременчуцьке МБТІ", Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кременчуцького району про визнання за нею права власності на об'єкт незавершеного будівництва - житлового будинку та господарських будівель, розташованих по вулиці Леніна, №105-а, в селі Запсілля, Кременчуцького району в порядку спадкування за заповітом після померлого 29 травня 2009 року чоловіка ОСОБА_3. Обґрунтовувала позов тим, що після смерті її чоловіка залишилося вказане майно, на яке відкрилася спадщина. Вона є спадкоємцем на майно ОСОБА_3 за заповітом від 05 лютого 1999 року.
Для здійснення свого права на спадщину вона звернулася до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про оформлення спадщини, але їй в цьому було відмовлено з тих підстав, що згідно статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва та рекомендовано звернутися до суду.
Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 18 листопада 2009 року право власності на земельну ділянку за місцем розташування об'єкту незавершеного будівництва визнано за нею.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, в їх обґрунтування пояснила так, як викладено в описовій частині рішення.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з'явився, направив листа, згідно з яким проти позову не заперечує та просив розглядати справу без його участі.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують та просять вирішити справу на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши докази у справі, суд прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що ОСОБА_1 CO. є власником незавершеного будівництвом житлового будинку та господарських будівель в селі Запсілля, вулиця Леніна, №105-А, Кременчуцького району, не зданих в експлуатацію і правовстановлюючий документ на які відсутній. Вартість незавершеного будівництва станом на 09 грудня 2009 року складає 123 304 гривень (а.с.9,10-25,28-29).

29 травня 2009 року ОСОБА_3 помер (а.с.7). За життя ОСОБА_3 CO. 05 лютого 1999 року склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповідав ОСОБА_1 (а.с.8).

Нотаріальна контора позбавлена можливості оформити спадщину після померлого ОСОБА_1 CO., оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та господарські будівлі, що належали померлому (а.с.26).

Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за ОСОБА_1 право власності на вказане вище незавершене будівництво житлового будинку та господарських будівель в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись ст.,ст. 15, 16, 328, 331,346, 1218, 1220, 1222, 1233, 1268, 1270 ЦК України, ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку і господарських будівель вартістю 123 304 гривень, розташованих в селі Запсілля, Кременчуцького району, Полтавської області, вулиця Леніна, №105-А, згідно технічного паспорта на садибний житловий будинок, виготовленого Комунальним підприємством «Кременчуцьке МБТІ» 22 жовтня 2008 року з характеристикою будинку, господарських будівель та споруд станом на 09 грудня 2009 року, в порядку спадкування за заповітом після померлого 29 травня 2009 року чоловіка ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя