Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Голуб О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, уточнивши позовні вимоги, звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно, де вказала, що домоволодіння № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську належало її матері, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.06.1982 року, на підставі свідоцтва про право власності від 31.07.1962 року. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 720 кв.м. відведеної на підставі ОСОБА_3 від 26.05.1960 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради депутатів трудящихся від 14.07.1959 року за № 1125.

Позивач посилається на те, що 23 травня 2001 року померла її мати ОСОБА_2. В даний час домоволодіння № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 січня 2004 року. При виготовлені КП «ДМБТІ» технічного паспорту на належне їй домоволодіння, зясувалось, що у домоволодінні існує самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно, а саме: у житловому будинку літ. А-1 самочинно переобладнано приміщення 1-1, площею 5,9 кв.м. з житлового у нежитлове, приміщення 1-3, площею 1,1 кв.м. з нежитлового у житлове, побудовано до будинку приміщення 1-8 - веранда літ. а-1, площею 4,1 кв.м., в результаті чого житлова та загальна площа житлового будинку літ. А-1 змінились. Згідно технічного паспорту загальна площа житлового будинку літ. А-1 складає 75,0 кв.м., житлова 38,9 кв.м.; у житловому будинку літ. Б-1, який переобладнано з літньої кухні, самочинно збудовані приміщення 2-3, площею 13,7 кв.м., та 2-4 площею 12,5 кв.м., до житлового будинку збудовано житлову прибудову Б-1 з приміщень: 2-1 площею 5,7 кв.м., 2-2 площею 8,6 кв.м., 2-5 площею 3,4 кв.м., в результаті чого житлова та загальна площа житлового будинку літ. Б-1 змінились. Згідно технічного паспорту загальна площа житлового будинку літ. Б-1 складає 43,9 кв.м., житлова 22,3 кв.м.; сарай літ. М, гараж літ. Г. В даний час вона вирішила оформити правовстановлюючі документи на спадкове майно, що і змусило її звертатись до суду. Просила суд визнати за нею право власності на: приміщення 1-1, площею 5,9 кв.м., приміщення 1-3, площею 1,1 кв.м., приміщення 1-8 - веранда літ. а-1, площею 4,1 кв.м. у житловому будинку літ. А-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську та вважати житловий будинок літ. А-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську загальною площею складає 75,0 кв.м., житловою 38,9 кв.м.; визнати за нею право власності на: приміщення 2-3, площею 13,7 кв.м., та 2-4 площею 12,5 кв.м. у житловому будинку Б-1, житлову прибудову Б-1 до житлового будинку Б-1 з приміщень: 2-1 площею 5,7 кв.м., 2-2 площею 8,6 кв.м., 2-5 площею 3,4 кв.м. у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську та вважати житловий будинок літ. Б-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську загальною площею складає 43,9 кв.м., житловою 22,3 кв.м.; визнати за нею право власності на сарай літ. М, гараж літ. Г у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні представник позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради у судове засідання не зявився, надав суду письмові заперечення.

Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що домоволодіння № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську належало матері позивача - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.06.1982 року, посвідченого Другою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-2201 та зареєстрованого в МБТІ м. Дніпропетровська 25.06.1982 року за реєстровим № 139-14; на підставі свідоцтва про право власності від 31.07.1962 року виданого Ленінським РКГ м. Дніпропетровська на підставі рішення виконкому Ленінської районної Ради народних депутатів № 1125 від 14.07.1959 року та зареєстрованого в МБТІ м. Дніпропетровська 06.08.1962 року за реєстровим № 139-14.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 720 кв.м. відведеної на підставі ОСОБА_3 від 26.05.1960 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради депутатів трудящихся від 14.07.1959 року за № 1125.

23 травня 2001 року померла ОСОБА_2.

В даний час домоволодіння № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 січня 2004 року, виданого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого у реєстрі за № 4-197, зареєстрованого у КП «ДМБТІ» 03.03.2004 року за реєстраційним № 4376246.

При виготовлені КП «ДМБТІ» технічного паспорту на належне позивачу домоволодіння, зясувалось, що у домоволодінні існує самочинно збудоване та переобладнане нерухоме майно, а саме:

у житловому будинку літ. А-1 самочинно переобладнано приміщення 1-1, площею 5,9 кв.м. з житлового у нежитлове, приміщення 1-3, площею 1,1 кв.м. з нежитлового у житлове, побудовано до будинку приміщення 1-8 - веранда літ. а-1, площею 4,1 кв.м., в результаті чого житлова та загальна площа житлового будинку літ. А-1 змінились. Згідно технічного паспорту загальна площа житлового будинку літ. А-1 складає 75,0 кв.м., житлова 38,9 кв.м.;

у житловому будинку літ. Б-1, який переобладнано з літньої кухні, самочинно збудовані приміщення 2-3, площею 13,7 кв.м., та 2-4 площею 12,5 кв.м., до житлового будинку збудовано житлову прибудову Б-1 з приміщень: 2-1 площею 5,7 кв.м., 2-2 площею 8,6 кв.м., 2-5 площею 3,4 кв.м., в результаті чого житлова та загальна площа житлового будинку літ. Б-1 змінились. Згідно технічного паспорту загальна площа житлового будинку літ. Б-1 складає 43,9 кв.м., житлова 22,3 кв.м.;

сарай літ. М, гараж літ. Г.

Відповідно до технічного висновку № 05.15-1 від 14 травня 2010 року про обстеження технічного стану несучих будівельних конструкції, який виконаного УКРНІІАГРОПРОЕКТ інститут «ДНЕПРОАГРОПРОЕКТ», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09.08.2005 року до 09.08.2010 року, встановлено, що конструкцій веранди літ. а-1, ганку літ. а1-1 у домоволодінні № 41 в по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську встановлено, що:

несучі та огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

висота приміщення, внутрішнє планування, площа веранди відповідають нормам діючого ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі»;

демонтаж самонесучих перегородок та встановлення нових не знижує міцності будівлі;

ганок знаходиться у нормальному стані, конструкції відповідають вимогам категорії К-1;

можлива подальша експлуатація будівлі за її функціональним призначенням.

Відповідно до технічного висновку № 05.14-2 від 14 травня 2010 року про обстеження технічного стану несучих будівельних конструкції, який виконаного УКРНІІАГРОПРОЕКТ інститут «ДНЕПРОАГРОПРОЕКТ», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09.08.2005 року до 09.08.2010 року, встановлено, що конструкцій житлового будинку Б-1, прибудови Б1-1, навісу над ганком б1, ганку у домоволодінні № 41 в по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську встановлено, що:

несучі та огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

у житловому будинку, прибудові висота приміщення, внутрішнє планування, площа житлових та допоміжних приміщень відповідають нормам діючого ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі»;

навіс над ганком знаходиться у нормальному стані, конструкції відповідають вимогам категорії К-1;

ганок знаходиться у нормальному стані, конструкції відповідають вимогам категорії К-2;

усі інженерні системи, що підведені до обєкту, що досліджується, функціонують нормально;

можлива подальша експлуатація будівлі за її функціональним призначенням.

Відповідно до технічного висновку № 05.14-3 від 14 травня 2010 року про обстеження технічного стану несучих будівельних конструкції, який виконаного УКРНІІАГРОПРОЕКТ інститут «ДНЕПРОАГРОПРОЕКТ», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09.08.2005 року до 09.08.2010 року, встановлено, що конструкцій сараю М, гаражу Г у домоволодінні № 41 в по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську встановлено, що:

несучі та огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

усі інженерні системи, що підведені до обєктів, що досліджуються, функціонують нормально;

можлива подальша експлуатація будівель за її функціональним призначенням.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Спір між позивачем та іншими особами відносно її майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Керуючись ч. 2 ст. 331, ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: приміщення 1-1, площею 5,9 кв.м., приміщення 1-3, площею 1,1 кв.м., приміщення 1-8 - веранда літ. а-1, площею 4,1 кв.м. у житловому будинку літ. А-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську.

Вважати житловий будинок літ. А-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську загальною площею складає 75,0 кв.м., житловою 38,9 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: приміщення 2-3, площею 13,7 кв.м., та 2-4 площею 12,5 кв.м. у житловому будинку Б-1, житлову прибудову Б-1 до житлового будинку Б-1 з приміщень: 2-1 площею 5,7 кв.м., 2-2 площею 8,6 кв.м., 2-5 площею 3,4 кв.м. у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську.

Вважати житловий будинок літ. Б-1 у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську загальною площею складає 43,9 кв.м., житловою 22,3 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літ. М, гараж літ. Г у домоволодінні № 41 по вул. Орбітальній в м. Дніпропетровську.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Н.В. Залімська