Справа №: 2-2060-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до Уманської міської ради про визнання права власності на частину не житлового приміщення, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира № 1, по вул. Шевченка, 21, м. Умані, до вказаної квартири прилегла сходинкова клітка, частиною якої, вона користується тривалий час та підтримує її в належному стані, обладнавши її як окреме приміщення для власного користування з дозволу відповідних служб Уманської міської ради, але рішення про узаконення не було прийняте і тому вона звернулася до суду.

В судове засідання позивачка не зявилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3, в судовому засіданні, позов визнав та пояснив, що дійсно позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 і користується частиною сходинкової клітки, частину якої використала переобладнавши в не житлове приміщення та приєднавши до своєї квартири, дане приміщення відповідає будівельним, санітарно-епідеміологічним, пожежним нормам та не порушує прав інших співвласників будинку, тому він не заперечує проти задоволення позову.

ОСОБА_2 на праві власності належить квартира № 1, по вул. Шевченка, 21, м. Умані, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 14 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу. ОСОБА_2 за згодою відділу житлового господарства від 27.07.2010 року, № 42-ТУ, приєднала до квартири частину сходинкової клітки площею 3,1 кв.м. та побудувала на ній не житлове приміщення, за рахунок чого збільшилася загальна площа квартири на 3,1 кв.м., що підтверджується відміткою в технічному паспорті на дану квартиру, виданого Уманським відділком ЧОБТІ.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, судом встановлено, що дійсно ОСОБА_2, яка є власницею квартири № 1, по вул. Шевченка, 21, м. Умані, зі згоди Уманської міської ради, але без виготовлення технічної документації побудувала на частині сходинкової клітки не житлове приміщення площею 3.1 кв.м. та використовує дане приміщення для власних потреб. Відповідно до висновків Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції від 3 серпня 2010 року, № 03/1-263 та головного державного інспектора з пожежного нагляду Уманського районного управління ГУ МНС України в Черкаській області, від 2 серпня 2010 року, № 1637, побудоване приміщення на приєднаній частині сходинкової клітки до житлової квартири № 1, по вул. Шевченка, 21, м. Умані, відповідає нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та не порушує чинне санітарне законодавство, відповідно ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних норм, а згідно наданих документів побудоване приміщення на приєднаній частині сходинкової клітки до квартири АДРЕСА_2, проведено без порушень будівельних норм та за згодою сусідів, що підтверджується заявою ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1, тому суд вважає, що подана позовна заява обґрунтована, підтверджена доказами та підлягає задоволенню.

Відповідно ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення переобладнане з частини сходинкової клітки, площею 3,1 кв.м. на першому поверсі, в першому підїзді, приєднаного до квартири АДРЕСА_3, із збільшенням загальної площі квартири на 3,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: .