Дзержинський районний суд м.Харкова
Справа №2-2872/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2010 року Дзержинський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого судді Григорєвої А.О.

при секретарі - Квітчастій О.Є.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (квартплату).

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі є власниками житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. 1 січня 2007 року' набрав законної сили публічний договір, опублікований .у спецвипуску газети «Слобода» № 95/1. між КП «Жилкомсервіс» та споживачами послуг, з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Згідно договору, споживач зобов'язується своєчасно сплачувати ці послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбаченим договором. Відповідно до п. 7 публічного договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. Обов'язок споживачів по сплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території підтверджується також п. 5 ч.З ст.20 ЗУ «Про житлово- комунальні послуги», згідно якого споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Про наявність заборгованості відповідачам щомісяця повідомляються шляхом вручення їм письмового розрахунку наданих послуг, його вартості та суми заборгованості, але споживачі не виконують обов'язки, покладені на них чинним законодавством та умовами публічного договору в зв'язку з чим, станом на 01.08.2010 року у відповідачів утворилася заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 3654 гри. 66 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, мотивуючи тим, що у жовтні 2006 р. ними був зроблений ремонт покрівлі, що підтверджується договором. На ремонт ними були затрачені особисті кошти, а тому при зарахуванні за житлово- комунальні послуги повинні бути враховані ці витрати.

Окрім того, відповідачі вважають, що позивачем не укладений з ними договір на надання житлово- комунальних послуг, не виконана процедура погодження договору, як це передбачено законодавством, а тому позивач не має законних підстав для звернення до суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4 зареєстровані та проживають в квартирі № 57 багатоквартирного будинку № 57 по пр.. Перемоги в м. Харкові) а.с.З).

Відповідно ст..64 ЖК України члени сім*ї наймача, які проживають разом з ними, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов*я.зки, що випливають з договору найма жилого приміщення. Повнолітні члени сім*ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з зазначеного договору.

Обчислення плати за користування житлом, комунальні послуги та строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги передбачено ст..ст. 66,67, 68 ЖК України.

Довідка на а.с. 20 свідчить про те. що відповідачі мають заборгованість за сплату житлово- комунальних послуг з 01.01.2007р. по 20.07.2010р. на загальну суму 3 654,66 гри.

Судом встановлено, що 20 грудня 2006 року виконавчим комітетом Харківської міської ради було винесено рішення № 1186 від 20.12,2006 р., відповідно до якого КП «Жилкомсервіс» було визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків, тобто згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - управителем.

З пояснень представника позивача встановлено, що згідно рішення Харківської міської ради від 21.02.2007 № 53/07 «Про реорганізацію комунальних підприємств» та рішення Харківської міської ради від 25.02.2009 року № 55/09 «Про реорганізацію комунальних підприємств» КВЖРЕП, КЖЕП м. Харкова були реорганізовані шляхом приєднання до КВЖРЕП Дзержинського району м. Харкова. Тобто, правонаступником інших КВЖРЕП. КЖЕП визначено КВЖРЕІІ Дзержинського району м. Харкова, а не КП «Жилкомсервіс». Посилання відповідача на те, що вони не згодні з наявністю заборгованості, по- перше у зв*зку з відсутністю договору про надання житлово- комунальних послуг; по- друге - неякісне надання таких послуг у зв*зку з чим вони за власний рахунок провели ремонт покрівлі, а тому ці витрати повинні були враховані при нарахуванні суми за житлово- комунальні послуги суд не приймає до уваги з наступних підстав.

Відповідно до переліку послуг, що надаються КП «Жилкомсервіс», згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.02.2009 року № 72. послуга ремонту за власний рахунок споживача не входить до цього переліку.

Суд не приймає до уваги посилання відповідача на відсутність договору про надання житлово- комунальних послуг та відсутність погодження договору між сторонами з наступних підстав.

1 січня 2007 року у спецвипуску газеті «Слобода» № 95/1 опубліковано договір укладений між КП «Жилкомсервіс» та споживачами послуг, відповідно до якого КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, а споживачі зобов'язані своєчасно сплачувати ці послуги.

Відповідно до вимог ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель зобов'язаний вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів; контролювати стан забезпечення споживачів житлово-комунальними послугами, проведення перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх попадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.

Судом встановлено, що відповідачі по справі мешкають в житловому будинку комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташованому за адресою: м. Харків, пр. Перемоги 68- а, кв. 57 та відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є споживачами послуг, оскільки їх отримують.

Згідно ч,5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Про це сказано і в ч.2 п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків ( №572 від 08.10.1992р. зі змінами та доповненнями).

Строк здійснення споживачами оплати за надані послуги встановлений в п. 7 публічного договору, укладеного між КП «Жилкомсервіс» та відповідачами шляхом опублікування його в

офіційному виданні Харківської міської ради........спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006 р. № 95/1

(далі по тексту - Договір), в якому зазначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 15 числа, що настає за розрахунковим.

Судом встановлено, що відповідачі (споживачі послуг) не виконують обов'язки, покладені на них чинним законодавством та умовами Договору в зв'язку з чим, станом на 01.08.2010 р. у відповідачів утворилася заборгованість перед КП "Жилкомсервіс" за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3654 гри. 66 коп.

Відповідач не надав суду доказів того, що за час надання послуг він звертався до позивача зі скаргами на якість послуг, які їм були надані.

Враховуючи наведене, суд вбачає, що з відповідачів необхідно стягнути суму заборгованості за житлово-комунальні послуги - з утримання будинків і споруд та прибудинкової території станом на 01.08. 2010 р. в сумі 3654 гри. 66 коп.

Згідно рішення Дзержинської районної у м. Харкові ради № 104/1 від 11.05.10 року Комунальне підприємство „Жилкомсервіс' звільнено на 2010 рік від сплати державного мита за подання позовів до Дзержинського районного суду м. Харкова щодо стягнення заборгованості зі споживачів за отримані послуги.

Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. Судовий збір суд стягує з відповідачів в доход держави у розмірі 1% від задоволених вимог за позовом, але не менше 51 грн. Витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 року № 1258 Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ та їх розмірів суд стягує з відповідача.

На підставі вишевикладеного, керуючись ст.10,11, 60. 88.209, 212-215.218 ЦПК України, ст. 20, 25 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 66,68 ЖК України , суд -

В И Р 1 III и В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 на користь Комунальне підприємство Жилкомсервіс' заборгованість за комунальні'уЬо^гйуги у розмірі 3654 грн. 66 коп. та перерахувати на розрахунковий рахунок: р/р 260005593, Код: 34467793. Одержувач: КП «Жилкомсервіс». ОСОБА_6 одержувача ПАЇ «Мегабанк» МФО

351629.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства Жилкомсервіс' витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі ЗО грн. та перерахувати на розрахунковий рахунок: р/р 965, Код:34467793.Одержувач: КП «Жилкомсервіс», Банк одержувач АТ «ОСОБА_6 Ворота», МФО 351931.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_5 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення через Дзержинський районний суд м. Харкова.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Григорєва А.О.