Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа № 2 -4750/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2010 р. Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Мусулевського Я.А.

при секретарі Трунової Н.

розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства Любителів Водно-моторного спорту «12 причал», Херсонської міської ради про виділ частки із спільного майна,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що з 2005 року і по теперішній час вона є однією із членів кооперативу ТЛВМС «12 причал» і протягом всього часу добросовісно сплачує членські внески, дотримується правил та вимог статуту товариства та приймає активну участь у громадському житті кооперативу. При вступі у члени товариства, останнім були взяті на себе зобов'язання зі створення безпечних умов для стоянки та експлуатації водних човнів, яхт інших плав засобів, а також для розміщення сейфів, споруд необхідних для збереження майна членів кооперативу. Проте вона не має змоги і можливості зберігати належне їй майно та сам човен, мотор та різне приладдя до нього оскільки відповідач до цього часу так і не виконав взяті на себе зобов'язання щодо створення належних умов для розміщення сейфів та споруд, необхідних для збереження майна членів організації. Нещодавно вона дізналась, що правління товариства дає згоду на самовільне будівництво його членам нежитлових приміщень, які необхідні для зберігання човнів. Тому вона звернулась з проханням надати їй у користування земельну ділянку розміром 727,0 кв.м. для подальшого будівництва на ній нежитлового приміщення. Разом з іншими членами кооперативу вона отримала нотаріально завірену заяву, згідно до якої товариство не заперечувало проти вилучення з їх користування 727,0 кв.м. земельної ділянки за адресою м. Херсон, вул. Острівське шосе, 36-а на її користь. Також своїм листом відповідач погодив їй виділ частини земельної ділянки під забудову приміщення для покращення умов збереження та утримання приватних човнів із земель ХМГО «12 причал». Після виділу їй в користування частини земельної ділянки, вона за власні кошти збудувала на ній нежитлову будівлю для зберігання обладнання човнів та інших речей, необхідних для цього, альтанку, а також реконструювала причал для спуску човна на воду. Після завершення будівництва, вона звернулась до відповідача з проханням оформити збудоване за її кошти на відведеній земельній ділянці майно в органах реєстрації прав власності на нерухоме майно, як співвласника збудованого майна. Проте, відповідач відмовив позивачу у видачі дозвільного документу, що підтверджує її право власності на збудоване майно та надає їй можливості отримати правовстановлюючі документи на нього. Просила суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 61,5 кв.м., альтанку літ. «Б», причал №1, що розташовані у м. Херсоні по вул. Острівське шосе, 36-а.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги з викладених вище підстав, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача ТЛВМС «12 причал» в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в який просив справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував та підтвердив той факт, що дійсно було надано ОСОБА_1 частину земельної ділянки під будівництво нежитлового приміщення і проти оформлення останньою права власності на збудоване майно товариство не заперечують.

Представник відповідача Херсонської міської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено що з 2005 року і по теперішній час ОСОБА_1 є однією із членів кооперативу ТЛВМС «12 причал» і протягом всього часу добросовісно сплачує членські внески, дотримується правил та вимог статуту товариства та приймає активну участь у громадському житті кооперативу. ОСОБА_1 отримала нотаріально завірену заяву, згідно до якої товариство не заперечувало проти вилучення з їх користування 727,0 кв.м. земельної ділянки за адресою м. Херсон, вул. Острівську шосе, 36-а на її користь. Також своїм листом відповідач погодив їй виділ частини земельної ділянки під забудову приміщення для покращення умов збереження та утримання приватних човнів із земель ХМГО «12 причал». Після виділу їй в користування частини земельної ділянки, вона за власні кошти збудувала на ній нежитлову будівлю для зберігання обладнання човнів та інших речей, необхідних для цього, альтанку, а також реконструювала причал для спуску човна на воду. Таким чином збудувала: нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 61,5 кв.м., альтанку літ. «Б», причал №1, що розташовані у м. Херсоні по вул. Острівське шосе, 36-а.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Положеннями статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ. «А», загальною площею 61,5 кв.м., альтанку літ. «Б», причал №1, що розташовані у м. Херсоні по вул. Острівське шосе, 36-а.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя