Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-4531/10
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2010 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Агрокомбінат «Калита» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

СВАТ «Агрокомбінат «Калита» звернулось з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач зазначав, що у гуртожитку, розташованому по вулиці Червоноармійська, будинок 14, смт. Калита, Броварського району Київської області, що належить на праві приватної власності Сільськогосподарському відкритому акціонерному товариству «Агрокомбінат «Калита», 08.10.2008 р. був прописаний ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

На теперішній час, ОСОБА_1, без поважних причин не користується жилим приміщенням з 08.10.2008 року необхідні платежі по квартплаті та надані житлово-комунальні послуги не сплачуються. Факт непроживання наймача у кімнаті гуртожитку підтверджується актом від 19.10.2009 р., складеним комісією за участі представника органу місцевого самоврядування. Під час перевірки встановлено, що речі належні відповідачу на праві приватної власності в кімнаті не виявлено. Інформацію про причини вибуття з кімнати та про теперішнє місце свого проживання коменданту гуртожитку та сусідам не повідомляв.

Слід зазначити, що відповідач у трудових відносинах із СВАТ «Агрокомбінат «Калита» не перебував і не перебуває.

Статтею 127 Житлового кодексу України передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. ОСОБА_1 не користується жилим приміщенням взагалі, але залишається зареєстрованим в ньому досить тривалий термін, внаслідок особи, які потребують жилого приміщення у зв'язку з роботою в товаристві позбавлені права використати жилу площу у гуртожитку за призначенням.

Посилаючись на наведене, позивач просив суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку № 14 по вул. Червоноармійська в смт. Калита Броварського району Київської області.

На розгляд справи по суті сторони не зявились.

Від відповідача ОСОБА_1 надійшла заява про визнання позову (а.с. 28).

Судом встановлено, що згідно довідки СВАТ «Агрокомбінат «Калита» ОСОБА_1 зареєстрований у гуртожитку, що розташований за адресою: вул. Червоноармійська, буд. № 14, смт. Калита, Броварський район Київської області (а.с. 6).

Відповідно до акту, складеного працівниками СВАТ «Агрокомбінат «Калита» за участю депутата Калитянської селищної ради ОСОБА_2 ОСОБА_1, в гуртожитку, розташованому по вул. Червоноармійська, буд. № 14, смт. Калита, Броварський район Київської області не проживає з 08.10.2008 року. Речі, належні йому на праві власності в кімнаті № 13 не виявлено. В трудових відносинах зі СВАТ «Агрокомбінат «Калита» не перебуває. Інформацію про причини вибуття з кімнати та про теперішнє місце свого проживання, коменданту гуртожитку та сусідам не повідомляв (а.с. 8).

Згідно довідки Калитянської селищної ради Броварського району Київської області від 13.05.2010 року № 432 будинок, розташований за адресою вул. Червоноармійська, буд. № 14, смт. Калита, Броварський район Київської області перебуває у приватній власності СВАТ «Агрокомбінат «Калита» та до Калитянської комунальної власності не передавався (а.с. 9).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не проживає в кімнаті № 13 гуртожитку, розташованому по вул. Червоноармійська, буд. № 14, смт. Калита, Броварський район Київської області з 08.10.2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно із ч. 1 ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач постійно не проживає в гуртожитку понад шести місяців.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 214, 215 ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку, який належить на праві приватної власності СВАТ «Агрокомбінат «Калита» та знаходиться за адресою: вул. Червоноармійська, буд. № 14, смт. Калита, Броварський район Київської області.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський