Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2147/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.2010р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на жилий будинок із господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ:

09.09.2010р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок загальною прощею 47,6 кв.м. та житловою площею 29.0 кв.м., розташований по пров. Блюхера, № 8 в м. Первомайську Миколаївської області, а також на самочинно збудовані споруди за вказаною адресою: літню кухню розміром 4,05мх5,70м, позначену на плані літерою «Б», господарський сарай розміром 2,0м х 3.27, позначений на плані літерою «Д», сарай розміром 4.0мх3.20м, - позначений літерою «Е», сарай розміром 1.9мх5.70м, - позначений літерою «В», туалет розміром 1.25мх1.25м, - позначений літерою «У», та літній душ розміром 1.35мх1.25м позначений літерою «Ж», в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13.08.1995р., мотивуючи тим, що її батько при житті мав дозвіл на будівництво та побудував вище вказаний будинок з літньою кухнею, пізніше самовільно побудував на земельній ділянці, яка була виділені для будівництва, господарські споруди, однак прийняти їх в експлуатацію та оформити право власності не встиг. Після смерті батька вона фактично прийняла спадщину, оскільки стала проживати в будинку та обробляти присадибну ділянку, однак свідоцтво про право на спадщину отримати не може через відсутність правовстановлюючого документу. Інші спадкоємці її сестра та донька померло ОСОБА_2 проти визнання за нею права власності на будинок з господарськими спорудами не заперечують.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій позов визнала повністю, проти його задоволення не заперечувала та просила суд розглядати справу без її участі.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть, виданого 14.08.1995р. Первомайським міським РАГС Миколаївської області, 13 серпня 1995 р. помер ОСОБА_3 (а.с. 8).

Згідно довідки Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації (а.с.16) за ОСОБА_3 числиться житловий будинок по пров. Блюхера, 8 у в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою від 5.05.1965р., згідно якого ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 незакінчений будівництвом будинок готовністю 59% (а.с. 21-23).

Отже, право власності на вказаний будинок за померлим не зареєстровано, хоча земельна ділянка, на якій він розташований, була виділена в безстрокове користування для будівництва житлового будинку.

Згідно ст. 331 ЦПК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 183 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Спірний будинок закінчений будівництвом (а.с. 14) та згідно акту обстеження присадибної ділянки домоволодіння №8 по пров. Блюхера від 02.08.2010р. (а.с.11-13) вбачається, що його планування та забудова відповідає державним будівельним нормам.

Крім того, на земельній ділянці також побудовані: літня кухня розміром 4,05мх5,70м, позначена на плані літерою «Б», господарський сарай розміром 2,0м х 3.27, - позначений літерою «Д», туалет розміром 1.25мх1.25м, - позначений літерою «У», та літній душ розміром 1.35мх1.25м позначений літерою «Ж», які відповідають діючим будівельним нормам, а також сарай розміром 4.0мх3.20м, - позначений літерою «Е» та сарай розміром 1.9мх5.70м, - позначений літерою «В», який побудований з відхиленням від будівельних норм.

Однак, враховуючи згоду власника житлового будинку №7 по пров. Водопровідному, суд вважає за можливе на підставі ст. 377 ЦК України узаконити самочинні споруди.

Таким чином, суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими спорудами № 8 по пров. Блюхера в м. Первомайську Миколаївської області, однак визнати право власності на вище вказаний будинок з господарськими спорудами за померлим не можливо, оскільки згідно з ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Позивачка є донькою померлого (а.с. 6,7), отже в силу ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), який діяв на момент смерті ОСОБА_3, вона є спадкоємцем першої черги за законом. Інші спадкоємці першої черги донька померлого ОСОБА_2, на спадкове майно не претендує.

Відповідно до ч.1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

В судовому засідання позивачка вказала, що після смерті батька вона вселилась в будинок та проживає в ньому до теперішнього часу, обробляє присадибну ділянку. Вказане свідчить про те, що вона фактично прийняла спадщину після смерті батька, отже за нею можливо визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташовані по пров. Блюхера, 8 в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13.08.1995р.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною прощею 47,6 кв.м. та житловою площею 29.0 кв.м., літню кухню розміром 4,05мх5,70м, позначену на плані літерою «Б», господарський сарай розміром 2,0м х 3.27, - позначений літерою «Д», сарай розміром 4.0мх3.20м, - позначений літерою «Е», сарай розміром 1.9мх5.70м, - позначений літерою «В», туалет розміром 1.25мх1.25м, - позначений літерою «У», та літній душ розміром 1.35мх1.25м позначений літерою «Ж», розташовані по пров. Блюхера, № 8 в м. Первомайську Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13.08.1995р.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськраойнний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: