Комінтернівський районний суд м.Харкова
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого суді - ОСОБА_1

при секретарі - Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру, а саме квартиру другого поверху № 28 у житловому будинку № 2 з влаштуванням балкону зі сторонни головного фасаду та переобладнанням існуючого балкону по вул. Черноморській у м. Харкові загальною площею - 64,9 кв. м.

Позивач зазначає, що за договором купівлі - продажу від 27.02.2008 року, він придбав квартиру АДРЕСА_1.

В процесі експлуатації квартири він її реконструйовав, а саме переобладнав існуючий та влаштував новий балкон без належним чином погодженого проекту та дозводу на початок будівельних робіт. На даний час він не може в повній мірі здійснити своє право власності щодо зазначеної вище квартири. Він обмежений у своєму праві розпоряджатися своїм майном.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з,явився, надав суду відзив на позовну заяву.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_2.

Згідно договору купівлі - продажу від 27.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, ОСОБА_2 купив квартиру АДРЕСА_3.

В період з 2008 року по 2010 рік в процесі експлуатації квартири позивач виконував різні будівельні роботи стосовно існуючого та влаштування нового балкону.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, по розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого

Майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до технічного висновку, виданого TOB « Харківреконструкція» виконане планування трикімнатної квартири у двокімнатну з влаштуванням балкону зі сторони , головного фасаду та переобладнанням існуючого балкону не вплинуло негативно на несучу здатність основних будівельних конструкцій житлового будинку та придатне для подальшої експлуатації за призначенням. Усі основні будівельні конструкції, квартири та балконів на момент обстеження, наявних деформацій не мають та знаходяться у задовільному технічному стані.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11, 130, ч. 1, ч.2 ст. 209, 212, 213, 214, 215,218 ЦПК України, ст..ст. 316, 319, 321, 386 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру другого поверху № 28 у житловому будинку № 2 з влаштуванням балкону зі сторони головного фасаду та переобладнанням існуючого балкону по вул. Черноморській у м. Харкові загальною площею ~ 64,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення , або в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя -