Ленінський районний суд м.Дніпропетровська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2010 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі: головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Голуб О.А.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні власністю. В обґрунтування позову вказала, що на підставі свідоцтва на право власності від 09.04.2010 року 1 їй належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Продаж спірної квартири відбувся в рамках проведення виконавчих дій по виконанню вимог виконавчого напису про звернення стягнення на предмет іпотеки - спірної квартири, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності.

Позивач посилається на те, що починаючи з 09.04.2010 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ухиляються від отримання письмової вимоги про звільнення спірної квартири, безпідставно вселили у квартиру свого родича ОСОБА_5, не пускають до квартири робітника КП «ДМБТІ» для проведення технічної інвентаризації квартири, чим порушують її права як власника квартири, що і змусило її звертатись до суду з позовом. Просила суд усунути їй перешкоди в володінні, користуванні і розпорядженні однокімнатною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з квартири, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. и Шелгунова АДРЕСА_2 без надання їм іншого житла; усунути їй перешкоди в володінні, користуванні і розпорядженні однокімнатною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зобовязати сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу Дніпропетровського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ у Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстрації з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1; вселити її в квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 позовні вимоги не визнав, не заперечував, що проживає у спірній квартирі без реєстрації.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з»явились, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заперечень по справі не надали.

Третя особа, - сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу Дніпропетровського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ у Дніпропетровській області, надав суду заяву в якій просив розглядати справу без його представника, , заперечень по справі не надав.

' Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності від 09.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу, зареєстрованому у реєстрі за № 486, належить квартира, що розташована за адресою: м, Дніпропетровськ, АДРЕСА_3.

Продаж спірної квартири відбувся в рамках проведення виконавчих дій по виконанню вимог виконавчого напису про звернення стягнення на предмет іпотеки - спірної квартири, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві власності.

Згідно ст.. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на аисьмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи китлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Починаючи з 09.04.2010 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ухиляються від тримання письмової вимоги про звільнення спірної квартири, безпідставно вселили у квартиру свого родича 'езніченко С.В., не пускають до квартири робітника КП «ДМБТІ» для проведення технічної інвентаризації шартири, чим порушують право власності позивача.

Згідно ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у ійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.. 109 Житлового Кодексу України, виселення із займаного жилого приміщення упускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли киле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Жиле приміщення, що надається виселюваному, повинно бути зазначено в рішенні суду або постанові прокурора.

1Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх 'громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у лому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.. 116 Житлового Кодексу України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Керуючись ст. 391 Цивільного Кодексу України, 109, 116 Житлового Кодексу України, ст. ст. 10,11,14,60,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

І

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в володінні, користуванні і розпорядженні однокімнатною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 без надання їм іншого житла.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в володінні, користуванні і розпорядженні однокімнатною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зобовязати сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Ленінського районного відділу Дніпропетровського міського управління Головного управління Міністерства внутрішніх справ у Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстрації з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, Шелгунова АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської ; (ласті через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Н.В. Залімська