19 травня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
судді Тарасенко Л.М.
при секретарі Власовій Ю.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території
Позивач ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова звернулись до суду з позовною заявою, в якій просять стягнути з ОСОБА_2 заборгованість, посилаючись на те, що відповідачка являється членом ОСББ «Простір-11» м. Харкова та власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1, яка перебуває на балансі позивача. У порушення вимог Статуту ОСББ «Простір-11» м. Харкова, відповідачка не сплачує відповідні внески на утримання будинку, у зв»язку з чим, станом на 01.03.2010 року утворилась заборгованість у розмірі 1 074 грн. 34 коп.
Представник позивача у судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Також надав суду письмову заяву зі згодою про розгляд справи, за можливості, у порядку заочного розгляду.
За таких обставин суд, вважає можливим розглянути справу у його відсутності за наявними у справі доказами.
Відповідачка у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила, заперечення проти позову не надала.
За таких обставин суд, вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановлено наступне.
Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована та постійно мешкає у трикімнатній квартирі АДРЕСА_2, загальною площею 65,61 кв.м. Будинок має всі зручності благоустрою і знаходяться у задовільному технічному стані. Згідно наданої позивачем довідки, відповідачка являється власником вказаної квартири і членом ОСББ «Простір-11» м. Харкова.
Відповідно статті 137 ЖК України, порядок організації та діяльності житлово-будівельних кооперативів установлюється законодавством, Житловим кодексом, Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу ті іншими актами законодавства України. Житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку.
Відповідно статті 149 ЖК України, права та обов»язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім»ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу.
Пунктом 6.2.3 Статуту ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова передбачено, що одним з обов»язків члену об»єднання є своєчасне здійснення оплати комунальних послуг, внесення платежів на розрахунковий рахунок об»єднання у розмірі, встановленому загальними зборами та правлінням об»єднання з урахуванням реальних витрат.
Згідно наданого позивачем розрахунку вбачається, що загальна сума заборгованості відповідачки по сплаті на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території складає 1 074 грн. 34 коп.
В силу ч.1 ст. 509 ЦК України, зобов»язання є правовідносини, в якому одна сторона зобов»язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії.
Відповідно ст..ст. 526, 527 ЦК України, зобов»язання має виконуватися належним чином та у строк, відповідно до умов договору та закону.
Як встановлено у судовому засідання відповідачка, у порушення вимог чинного законодавства, не сплачувала внески на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території, допустила утворення заборгованості. Вона не довела суду, що свої обов»язки виконала, а також не надала докази, що позивач не виконав свої і не надав їй послуги.
Судові витрати по справі визначають судом, виходячи з положень ст.. 88 ЦПК України та Декрету КМУ «Про державне мито».
Зважаючи на викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 509, ст..ст. 526, 527 ЦК України, ст..ст. 137, 149 ЖК України,
Позовну заяву ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова про стягнення заборгованості по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова заборгованість по внескам на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території у розмірі 1 074 грн. 34 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Простір 11» м. Харкова судовий збір у розмірі 51 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачами, які не приймали участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано.

Суддя: