Попаснянський районний суд Луганської області
Справа
Справа № 2-1355/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2010 року

Попаснянський районний суд Луганської області У складі головуючої судді: Архипенко А.В..

при секретарі: Діхтяренко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Попасна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності, -

встановил:

15 січня 2008 року позивачка придбала домоволодіння у відповідача , розташоване за адресою: м.Попасна вул.Радіщева буд. 45 та проживає там постійно .

У зв»язку із відсутністю достатніх коштів для оформлення договору купівлі-продажу між сторонами був укладений домашній договір купівлі-продажу не засвідчений нотаріально у встановленому законом порядку.

За незалежних від позивача причин, відповідач ухиляється від нотаріального оформлення їхньої домовленості щодо оформлення купівлі-продажу вищезазначеного домоволодіння, хоча відповідач не заперечує щодо дійсності правочину між сторонами.

За таких підстав позивачка звернулась до суду із дійсною заявою, в якій просить визнати правочин щодо купівлі-продажу домоволодіння у відповідача , розташоване за адресою: м.Попасна вул.Радіщева буд. 45 - дійсним та визнати за нею право власності на вказане домоволодіння.

Позивач підтримав позовні вимоги, справу просив розглянути без його участі.

Відповідач не заперечував щодо задоволення поданої заяви, також просив розглянути

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

З копії розписки на а.с. 6/об.ст./ вбачається, що відповідач дійсно продав позивачці домоволодіння, розташоване за адресою: м.Попасна вул.Радіщева буд. 45 і отримав визначену суму.

Згідно з вимогами ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Як вбачається із заяви відповідача, він дійсно підтверджує, що всі істотні умови щодо домовленості із позивачкою про купівлю-продаж вказаного домоволодіння відбулися, але він не має можливості оформити це нотаріально, так як мешкає в іншому місті і не заперечує щодо визнання за позивачкою права власності на продане ним домоволодіння.

Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що між

сторонами був укладений договір про купівлю-продаж домоволодіння, розташоване за адресою: м.Попасна вул.Радіщева буд. 45, який не був посвідчений нотаріально, але за відповідних умов на підставі ст..220 ЦК України може бути визнаний судом дійсним і подальше його нотаріальне посвідчення не є обов»язковим.

На підставі викладеного, ст.,220 ЦК України, керуючись ст.ет.10, 60, 212-215, 224- 227, 292, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 15.01.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: м.Попасна вул.Радіщева буд. 45 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після перегляду рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подали заяви про апеляційне оскарження до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд.

Суддя