Христинівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ справа №2-428/10

07 липня 2010 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі головуючого судді - Орендарчука М.П., при секретарі - Кулібабі Н.А., за участі представника позивачки - ОСОБА_1, представника відповідача - не зявився,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Христинівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

ОСОБА_2 21.06.2010 року звернулася в суд з позовом до Христинівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 17.05.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Христинівської державної нотаріальної контори Черкаської області зареєстрованого в реєстрі за №1322, позивачка являється власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою віл. Панченків, 22 с. Христинівка Христинівського району Черкаської області.

21.06.1997 року позивачка змінила прізвище Компанієць на прізвище ОСОБА_3 у звязку з реєстрацією шлюбу із ОСОБА_3

28.10.2008 року шлюб між позивачкою та ОСОБА_3 розірвано та 25.12.2008 року зареєстровано шлюб з ОСОБА_4, у звязку з чим позивачка прізвище ОСОБА_3 змінила на ОСОБА_4.

У 2010 році позивачкою у будинку №22 по вул. Панченків с. Христинівка Христинівського району Черкаської області самочинно збільшено житлову площу під літерою «А», площею 4,9 кв. м., вартістю 2673 грн.

Відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної адміністрації №168 від 16.06.2010 року, зазначена житлова площа побудована без порушень будівельних норм, порушень відносно інженерних мереж не виявлено.

Законом не передбачено іншої можливості для визнання права власності на самочинно збільшену житлову площу, крім рішення суду, а тому, позивачка звернулася із позовом до суду за захистом своїх прав.

Під час розгляду справи представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Під час розгляду справи відповідач - голова Христинівської сільської ради в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву, в якій просить суд слухати справу у відсутності представника селищної ради, позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в попередньому засіданні, виходячи з наступного:

-відповідно до висновку відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної адміністрації №168 від 16.06.2010 року, зазначена житлова площа побудована без порушень будівельних норм, порушень відносно інженерних мереж не виявлено;

-згідно ч.2 ст. 331 ЦК України особа, яка виготовила /створила/ річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже, позивачкою самочинно збільшена площа, яка знаходяться в с. Христинівка вул. Панченків, 22 Христинівського району Черкаської області, без порушень будівельних норм та без порушення прав інших осіб.

У позивачки маються правові підстави для визнання за нею право власності на збільшену житлову площу в судовому порядку.

Позов ОСОБА_2 до Христинівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1 Крим, право приватної власності на самовільно збільшену житлову площу під літерою «А», площею 4,9 кв. м., вартістю 2673, яка розташована в с. Христинівка вул. Панченків, 22 Христинівського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне

оскарження, якщо заяву або апеляційнес каргу про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя М.П. Орендарчук