18.02.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Справа № 22-ц-347,2010 року Головуючий в 1 інстанції Сіянко В.М.
Категорія: 20 Доповідач: Бауль Н.М.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2010 року лютого місяця «18» дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Бауль Н.М.

Суддів: Капітан І.А., Колісниченка А.Г.

при секретарі: Мірзе Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 30 листопада 2009 року в справі

за позовом

ОСОБА_2 ни до ОСОБА_1 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок, треті особи: ОСОБА_3, служба у справах дітей Бериславської райдержадміністрації, -

ВСТАНОВИЛА:

У травні 2009 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зазначеним позовом та просила визнати укладеним 18 березня 2007 року договір купівлі-продажу жилого будинку №11 по провулку Будівельному в м.Бериславі між нею та ОСОБА_4, визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок, посилаючись на те, що між ними була досягнута домовленість щодо продажу будинку за 2500 доларів США, з яких 1500 доларів було нею сплачено в якості авансу. Після вселення вона неодноразово пропонувала відповідачу отримати залишок суми та оформити договір купівлі-продажу, але ОСОБА_4 від нотаріального оформлення договору відмовляється.

Рішенням суду від ЗО листопада 2009 року постановлено:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.

Визнано укладеним від 18.03.2007р. договір купівлі-продажу житлового будинку №11 по провулку Будівельному в м.Бериславі між ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №11 по провулку Будівельному в м.Бериславі Херсонської області.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 8270 грн.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь держави 206 грн. 75 коп. судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ТУ ДСА в Херсонській області ,30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення суду скасувати, посилаючись на те, що постановлено без врахування всіх обставин по справі.

У судовому засіданні апеляційної інстанції представник відповідача підтримала апеляційну скаргу з підстав, викладених у скарзі, просить її задовольнити.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів, передбачених ст.ЗОЗ ЦПК України, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 є власником будинку №11 по провулку Будівельному в м.Бериславі на підставі договору дарування від 28.12.2004 року.

18.03.2007 року між сторонами був укладений договір купівлі- продажу зазначеного будинку. Сторони домовились про ціну продажу будинку, суму якої позивачка частково сплатила і цей факт не оспорюється та підтверджується розпискою про отримання грошей за проданий будинок. Відповідач надав позивачці ключі від будинку, ОСОБА_2 вселилась в будинок, проживає в ньому, здійснює ремонт.

Оскільки сторони домовились щодо істотних умов договору, а це підтверджується письмовими доказами і відбулося часткове виконання договору, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, то суд першої інстанції правомірно на підставі ч.2 ст.220 ЦК України визнав договір купівлі-продажу спірного будинку дійсним.

Доводи апеляційної скарги не можуть бути прийняті до уваги тому, що спростовуються матеріалами справи та не підтверджені належними доказами, в тому числі відмова від продажу будинку, в зв'язку з чим підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст.ЗОЗ, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Бериславського районного суду Херсонської області від ЗО листопада 2009 року залишити без зміни.

Ухвала апеляційного суду вступає в законну сили з моменту проголошення і з цього часу може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий:

Судді: