РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-4094/10

номер провадження -

08 жовтня 2010 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г. при секретарі - Розпутній І.Г.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином,

ВСТАНОВИВ :

07 листопада 2007 року після смерті матері позивача ОСОБА_1, громадянином ОСОБА_3 Федерації - ОСОБА_4, яка померла 01 травня 20 0 7 року він одержав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована на території Броварківської с/ради Золотоніського району Черкаської області. Цільове призначення земельної ділянки «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Але так, як відповідно до п.4 ст.81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами , протягом року підлягають відчуженню , а позивач по справі ОСОБА_4 1 проживаю в м. Владімір, вул_. Красноармійська, 26 кв. 15 ОСОБА_3 Федерації і за відсутністю ринку землі цього цільового призначення позивач не мав можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки та звернувся до суду з позовом про продовження строку для відчудження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином.

Позивач на своїх позовних вимогах наполягає в повному обсязі.

Представник відповідач ОСОБА_2 ради позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник зацікавленої особи не має заперечень проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що поданий ОСОБА_1 позов має бути задоволений повністю.

Як встановлено в судовому засіданні 07 листопада 2007 року після смерті матері позивача ОСОБА_4,яка померла 01 травня 2007 року ОСОБА_1 одержав Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,68га, що розташована на території Броварківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області. Цільове призначення земельної ділянки «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

На підставі виданого Свідоцтва про право на спадщину 19 лютого 2008 року на вищезгадану земельну ділянку на ім»я позивача був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 630352, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02 .

Кадастровий номер земельної ділянки 0:06:002:0006.Тобто відповідно до

до ст. 125 Земельного кодексу України, з моменту отримання державного акту та його державної реєстрації у ОСОБА_1 виникло право власності на земельну ділянку .

на земельну ділянку.

Але в тексті свідоцтва про право на спадщину вказано , що на підставі п.4 ст.81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.

Судом встановлено, що по матеріалах справи ОСОБА_1 В,В. є громадянином ОСОБА_3 Федерації і проживає в м.Владімір.

Пунктом 15 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель.

Право власності на землю належить до основних конституційних прав та свобод, що відповідно до ст.. 64 Конституції України не можуть бути обмежені,крім випадків, передбачених Конституцією України.

Тому в зв'язку з суперечливістю положень закону, відсутністю порядку

відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», та з метою захисту конституційного права власності на спадкове майно, а також відсутністю ринку землі цього цільового призначення ОСОБА_1 не мав можливості провести продаж земельної ділянки , що дісталася йому в спадок.

Судом також встановлено, що рішенням Золотоніського міськрайонного суду від 26.10.2010 року (справа № 2-1486/2009р.) ОСОБА_1 було продовжено строк для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином на один рік. Але з моменту вступу рішення в законну силу і по сьогоднішній день змін в законодавстві щодо порядку відчуження земель сільськогосподарського, виробництва не відбулося, ринку землі так і немає, а також немає жодних норм закону, які б перешкоджали ОСОБА_1 в задоволенні його позову.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та продовжити термін на один рік, на протязі якого позивач зобов'язаний, провести відчуження належної йому на праві власності земельної ділянки площею 4,68 га, яка розташована в межах Броварківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Керуючись ст.ст, 10, 60, 88, 226, 227, 213, 215 ЦПК України, ст. 81, 125 п. 15 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

Продовжити строк для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином на один рік, на протязі якого ОСОБА_1 зобов»язаний провести відчуження належної йому на праві власності земельної ділянки площею 4,68 гектара, яка розташована в межах Броварківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, цільове призначення якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», право власності на яку стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Золотоніською райдержнотконторою 07 листопада 2007 року, реєстр № 5207, та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 630352, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02 19 лютого 2008 року.

Суддя Савенко В.Г.