№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

21 червня 2010 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Смірнов О.С.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові позивача зазначила, що 07.11.2009 року помер ОСОБА_3, який мешкав за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, селище Бірки, вулиця Гагаріна, №6.

Зазначений будинок загальною площею 64,0 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м., з надвірними будівлями належав на праві особистої власності померлому ОСОБА_3.

На території домоволодіння розташовані:

- сарай, площею 11,3 кв.м. (літ. Б);

- сарай, площею 20,3 кв.м. (літ.В);

- літня кухня, площею 12,4 кв.м. (літ.Е);

- погріб, площею 11,8 кв.м. (літ.К);

- колодязь, площею 4,0 кв.м. (літ.К);

- огорожа, площею 11,9 кв.м. (літ. N1);

- огорожа, площею 25,2 кв.м. (літ. N2);

- ворота з хвірткою, площею 5,8 кв.м. (літ. N3).

У період часу до 2009 року, було самочинно побудовано:

- сарай, площею 10,8 кв.м. (літ.Ж);

- вбиральня, площею 1,2 кв.м, (літ.Д);

- сарай, площею 19,6 кв.м. (літ.Л);

- гараж, площею 12,5 кв.м, (літ.З);

- кімната 1-5 житлового будинку площею 12,3 кв.м переобладнана у житлову.

Зазначені побудови та переобладнання позивач та померлий ОСОБА_3 , побудували з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов, необхідних для проживання, за власні кошти.

Будівельні конструкції будівель і споруд не мають дефектів, самовільне переобладнання не призвело до порушення діючих стандартів будівельного проектування і одночасно підвищило його комфортність, загальний вигляд і впорядкування навколо нього.

Після закінчення будівництва я звернулась до Комунального підприємства "Архітектурно-планувальне бюро Нововодолазького району", яким 20 квітня 2010 року виготовлено акт обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вулиці Гагаріна, 6 в селищі Бірки, відповідно до висновків встановлено, що зазначені самочинно побудовані об'єкти відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДЕН 360-92** «Містобудування, Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН-79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Самочинне переобладнання кімнати 1-5 житлового будинку у житлову та побудовані будівлі та споруди не порушують прав інших осіб.

Виходячи з вище викладеного позивач просить суд визнати за нею, в порядку спадкування, після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 07.11.2009 року, право власності на спадок, а саме домоволодіння № 6 по вулиці Гагаріна в селищі Бірки Нововодолазького району Харківської області.

Відповідач по праві не заперечує проти задоволення позову, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою в с. Бірки, по вул. Гагаріна, 6, Нововодолазького району, Харківської області, без оформлення технічної документації, самочинно збудовано:

- сарай, площею 10,8 кв.м. (літ.Ж);

- вбиральня, площею 1,2 кв.м, (літ.Д);

- сарай, площею 19,6 кв.м. (літ.Л);

- гараж, площею 12,5 кв.м, (літ.З);

- кімната 1-5 житлового будинку площею 12,3 кв.м переобладнана у житлову.

Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 IV від 01.07.2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Бірківської селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме домоволодіння, яке складається з:

- житлового будинку (літ. А-1) загальною площею 64,0 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м.;

- сараю, площею 10,8 кв.м. (літ. Ж);

- вбиральні, площею 1,2 кв.м, (літ. Д);

- сараю, площею 19,6 кв.м, (літ. Л);

- гаража, площею 12,5 кв.м, (літ. 3);

- сараю, площею 11,3 кв.м (літ. Б);

- сараю, площею 20,3 кв.м (літ. В);

- сараю, площею 21,6 кв.м (літ. Г);

- літньої кухні, площею 12,4 кв.м (літ. Е);

- погріба, площею 11,8 кв.м (літ. К);

- колодязя, площею 4 кв.м (літ. К);

- огорожи, площею 11,9 кв.м (літ. N1);

- огорожи, площею 25,9 кв.м (літ. N2);

- ворот з хвірткою, площею 5,8 кв.м (літ. N3)., що розташовані в с. Бірки, по вул. Гагаріна, 6, Нововодолазького району, Харківської області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -