Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 листопада 2010 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Волювача О.В.

при секретарі Джадан І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

У позові вказав, що йому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 24.02.1977 року належить домоволодіння № 9/21-а по вул.. Залізничній в м. Лубнах Полтавської області . На цій територій він самочинно без дозволу побудував гараж «Д» розміром 5,0х4,0 м., вартістю 8272 грн. та сіни «а» розміром 1,9х2,3х3,8 м., вартістю 19000 грн. прибудовані до житлового будинку.

Позивач стверджує, що хоча гараж побудований з порушенням норм та правил забудови, але заперечень, щодо його розташування ні від відповідних служб міста ні від власника сусідської садиби немає, тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарській будівлі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Лубенської міської ради та представники третіх осіб управління містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради, КП «Лубенське МБТІ» та Лубенського ТУ ІДАБК у Полтавській області в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову заперечень не мають.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена завчасно, про що свідчить поштове повідомлення.

З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 24 лютого 1977 року належить домоволодіння, що знаходиться за адресою м. Лубни, вул.. Залізнична, 9/21-а (колишній № 9/15-а) (а.с.8-11).

Домоволодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці, що підтверджується копією державного акта на право приватної власності на землю (а.с.12-13).

У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував гараж «Д» розміром 5,0х4,0 м., вартістю 8272 грн. та сіни «а» розміром 1,9х2,3х3,8 м., вартістю 19000 грн. прибудовані до житлового будинку. (а.с.14).

Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста (а.с.24-26).

Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради сіни «а» побудовані до житлового будинку, побудовані без порушень норм та правил забудови, а при будівництві гараж «Д» були допущені порушення протипожежних вимог п/п7 п.1, додатку 3.1 та п/п3.25* п.3 ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень, так як розміщений на віддалі 0,64 м. від межі та 1,3 м. від господарчої будівлі садиби № 19 по 1-му пров. Метеорологічної (а.с.26).

Але враховуючи, що з боку власника сусідської ділянки ОСОБА_2 скарг стосовно самочинно побудованого позивачем гаражу не надходило, відсутність спору, а також те, що викопіювання погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,

ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані гараж «Д» та сіни «а» прибудовані до житлового будинку, що знаходяться за адресою м. Лубни, вул.. Залізнична, 9/21-а Полтавської області .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_3