РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя у складі: головуючого судді Митрофанової Є.Г.

при секретарі ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 4 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з експлуатаційних витрат,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що відповідачі мешкаючи у квартири АДРЕСА_1 в Приморському районі міста Маріуполя, зобовязані приймати участь в оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території. Однак в період з липня 2005 року по березень 2010 року відповідачі в повному обсязі оплату не здійснюють, у звязку із чим виникла заборгованість в сумі 2752 грн. 47 коп. Просив суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2752 грн. 47 та понесені судові витрати у вигляді сплаченого збору за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень.

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, але від нього до суду надійшла заява в якій він наполягав на задоволенні позову та просив справу розглянути у його відсутності в звязку з чим суд розглянув справу у його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, але від неї до суду надійшла заява в якої вона просила розстрочити виконання рішення, оскільки знаходиться у складному матеріальному становищі, не заперечувала проти визнання позову та просила справу розглянути у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 на неодноразові виклики суду в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, тому суд розглянув справу, без участі відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, позовні вимоги вважає обґрунтованими та позов задовольняє в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі проживають в квартирі № 13, яка розташована у будинку № 27 по пр. Луніна в Приморському районі міста Маріуполя.

Зазначений будинок, в якому мешкають відповідачі, знаходиться на балансі Житлово- комунального підприємства № 4 Приморського району міста Маріуполя.

Згідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинновими територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку та закріпленої прибудинкової території. Відповідно до п. 17, 65 Цих же «Правил...» власники квартир зобовязані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.

Окрім того, відносини між споживачами житлово-комунальних послуг, та підприємствами, які надають такі послуги, врегульовані Законом України «Про житлово- комунальні послуги», згідно ст. 20 ч. З п. 5 якого споживачі зобовязані своєчасно сплачувати Житлово-комунальні послуги. Тим же Законом передбачені права та обовязки підприємства, яке надає такі послуги, порядок надання послуг, відповідальність за порушення зобовязань, порядок оформлення претензій споживачів тощо.

Як слід з вимог ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання мас виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Таким чином суд приходить до висновку про те, що відповідачі, мають обовязок перед Житлово-комунальним підприємством № 4 Приморського району міста Маріуполя своєчасно вносити плату по експлуатаційним витратам на утримання будинку та прибудинкової території, який витікає з закону, та його не виконують в повному обсязі, а тому є підстави для задоволення позову та стягнення з них в солідарному порядку суми виниклої заборгованості.

Щодо розміру плати, яка мала бути сплачена відповідачами, то відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлення тарифів на житлово- комунальні послуги, затвердження норм їх споживання та якості, забезпечення населення житлово-комунальними послугами необхідних рівня та якості - є компетенцією органів місцевого самоврядування. За ст. 32 того ж Закону, розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань приладів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкової території встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради від 16 серпня 2006 року № 214 «Про тарифи на послуги по утриманню житла» та наказу Управління житлового господарства Маріупольської міської Ради № 76-1 від 21 серпня 2006 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла», з 01.09.2006 року введений єдиний тариф для мешканців будинку залежно від рівня благоустрою житла (три типи) та загальної площі житла.

Таким чином, за період з липня 2005 року по березень 2010 року відповідачі мали сплатити на користь позивача витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в загальній сумі 2752 грн. 47 коп., однак своєчасно не сплатили, а тому ця сума має бути стягнута з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача.

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального підприємства № 4 Приморського району міста Маріуполя задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово-комунального підприємства № 4 Приморського району міста Маріуполя (р/р 0109 у МФ КБ «Приватбанк», МФО 335429, ОКПО 32457558,) у відшкодування заборгованості по оплаті експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території 2752 грн. 47 коп. та судових витрат 30 гривень.

Розстрочити виконання рішення в основній частині боргу на дванадцять місяців з щомісячною сплатою 230 грн. до повного погашення боргу.

Стягнута солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір врозмірі 51 гривня.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в місті Маріуполі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів після проголошення рішення, з подальшою подачею апеляціиної скарги в двадцятиденний строк після подачі заяви.