Київський районний суд м. Одеси
Справа: № 2-4438/10
14 червня 2010 року Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Іванінвни, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської міської Ради про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,
Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким виділити в натурі із домоволодіння за адресою м.Одеса, вул.ВертельцокогоДЗ у м.Одесі, яке є у спільній частковій власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4, у самостійний об»єкт нерухомості - житловий будинок літ.»Л» з господарськими спорудами.
Відповідачі до судового засідання не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вислухав позивачку, вивчив надані до справи документи і встановив наступне: На підставі ухвали Київського райсуду м.Одеси від 18 липня 2009 року про затвердження мирової угоди, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/3 частина домоволодіння №13 по вул.Вертелецького (колишня вул.Обільна) у м.Одесі. Зазначене домоволодіння складається з трьох житлових будинків і надвірних споруд, та розташоване на земельній ділянці площею 924 кв.м. Співвласники домоволодіння у мировій угоді визначили розмір своїх часток у спільному майні та порядок користування земельною ділянкою. Крім того, у спільному володінні і користуванні співвласників перебував будинок літ.»Л». За згодою інших співвласників ОСОБА_1 виконала капітальний ремонт та реконструкцію житлового будинку літ.»Л», побудувала гараж літ.»М», та більше 10 років користується і володіє будинком і гаражем. Зазначені будівлі і споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0098 га по вул.Вертелецького, 13 у м.Одесі. ОСОБА_1 просить виділити у самостійний об»єкт нерухомості з домоволодіння №13 по вул.Вертелецького, 13 у м.Одесі належні їй житловий будинок літ.»Л», загальною площею 37,7 кв.м., в тому числі житловою - 21,3 кв.м. з господарськими спорудами у вигляді гаражу літ.»М», мостіння.
На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на такі докази: ухвала Київського райсуду м.Одеси від 18.11.2009 року зі схемою розподілу земельної ділянки, технічний паспорт на домоволодіння, висновок, складений експертом ТОВ «Інтер-Консалт плюс» про відповідність житлового будинку літ.»Л» по вул..Вертелецького, 13 у м.Одесі діючим санітарним, будівельним, протипожежним нормам і правилам, і технічну можливість виділити зазначений житловий будинок з господарськими спорудами у самостійний об»єкт нерухомості.
При наведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованим і підлягаючим задоволенню. Житловий будинок літ.»Л» з гаражем літ.»М» мав статус самочинного будівництва, оскільки збудований без належного проекту і дозволу органів місцевого самоврядування. Ст.376 ЦК України надає суду право визнати за забудовником право власності на самочинну будівлю якщо ця будівля відповідає санітарним, архітектурним, будівельними нормам і правилам і непорушує права і інтереси інших осіб, зведена на земельній ділянці наданій для індивідуального . житлового будівництва. Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про відповідність санітарним, архітектурними нормам і правилам будівель, зведених ОСОБА_5 і про технічну можливість виділу частки, належної позивачці в самостійний об»єкт нерухомості.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу виділу частки із спільної майна, регулюються ст. 364,367,375,376 ЦК України.
Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити. Виділити з домоволодіння по вул.Вертелецького,13 у м.Одесі в самостійний об»єкт нерухомості житловий будинок літ.»Л», загальною площею 37,3 кв.м., в тому числі житловою - 21,3 кв.м., господарських споруд у вигляді гаражу літ.»М», мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0098 га і належить ОСОБА_6.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на домоволодіння по вул.Вертелецького,13 у м.Одесі.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об»єкт нерухомості по вул.Вертелецького,13 у м.Одесі, що складається з житлового будинку літ. «Л» загальною площею 37,3 кв.м. в тому числі житловою - 21,3 кв.м., гаражу літ.»М», мостіння, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0098 га.
Копію рішення надіслати до КП «ОМБТІ і РОН» для реєстрації права власності на нерухоме майно у вигляді домобудівлі №13 по вул.Вертелецького у м. Одесі на ім.»я ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідачевої сторони, наданої протягом 10 діб з дня отримання копії рішення.

Суддя