Полонський районний суд Хмельницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2010 року

Полонський районний суд Хмельницької області

В складі головуючого судді - Горщар А.Г.

при секретарі Салюк Т.М.

з участю позивача,прокурора Буйницької О.Г.,представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне цивільну справу за позовом прокурора Полонського району в інтересах ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" с. Кустівці Полонського району про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,-

встановив:

Прокурор в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в якому просив стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (далі - СТОВ) заборгованість по орендній платі за землю згідно укладених договорів оренди за період 2007 рік та по 31.10. 2009 року.

В обґрунтування позову позивач вказував, що ОСОБА_2 передав в оренду відповідачу 26.02.2005 року земельну ділянку, про що укладено відповідні договори оренди, згідно яких СТОВ зобовязувалось щорічно сплачувати орендодавцю орендну плату, однак починаючи з 2007 року відповідач своїх зобовязань не виконує, чим заборгував ОСОБА_2 2819 грн. 77 коп. орендної плати.

В судовому засіданні прокурор та сам позивач позов підтримали, просили задовольнити їх вимоги.

Представник відповідача позов визнав частково, пояснив, що дійсно позивач перебуває із СТОВ у договірних відносинах по оренді земельних часток (паїв), та йому товариство станом на 31.10.2009 року заборгувало 2819 грн. 77 коп. орендної плати, однак для ОСОБА_2 пропонувалось отримати орендну плату не грішми, а продукцією, від чого він відмовився.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд вважає позов слід задовольнити.

Встановлено, що ОСОБА_2 згідно договорів від 25.02.2005 року, та від 10.01.2009 року передав в оренду для СТОВ земельну ділянку площею 3.6050 га. Відповідач зобовязався щорічно сплачувати для орендодавця орендну плату у розмірі 1,5 відсотки від грошової вартості землі за договором від 25.02.2005 року, та 3 відсотки - за договором від 10.01.2009 року. Починаючи з 2007 року СТОВ не виплачує для ОСОБА_2 орендну плату за землю, і станом на 31.10.2009 року утворилась заборгованість в сумі 2819 грн. 77 коп.

Зазначені обставини стверджуються поясненнями позивача та представника відповідача, даними договорів оренди, довідки СТОВ, та самими сторонами не заперечуються.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно з умовами договору оренди від 25.02.2005 року пункту 2.2. - форми орендної плати встановлюються за домовленістю сторін, а в договорі від 10.01.2009 року пункт 11 визначено виплату її у грошовій формі.

Тому відповідно до положень названого закону та умов договорів оренди укладених між позивачем та СТОВ, з відповідача підлягає стягненню на кори орендодавця зазначена заборгованість по орендній платі лише у грошовій формі, оскільки судом не встановлено наявність домовленості сторін договору оренди земельної ділянки, зокрема від 25.02.2005 року на виплату орендної плати у натуральній, або ж іншій ніж грошовій формі.

Керуючись наведеним ст.10, 60, 88, ч.З ст. 209, ст. 212-215 ЦПК України суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" с. Кусггівці Полонського району на користь ОСОБА_2 2819 гри. 77 коп. заборгованості по орендній платі за землю станом на 31.10.2009 року.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" с. Кустівці Полонського району на користь держави 51 грн. судового збору та 120 грн. збору з інформаційно-технічного забезпечення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі до суду першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з моменту його проголошення, та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий______________