Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
Рішення

іменем України

4 жовтня 2010 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі Борищук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради за участю третьої особи без самостійних вимог - Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр держав його земельного кадастру» про скасування державного акту та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради за участю третьої особи без самостійних вимог - Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про скасування державного акту та визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 14 вересня 2000 р. померла його мати ОСОБА_2. Йому як спадкоємцю першої черги за законом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. На підставі свідоцтва про право на спадщину він отримав державний акт від 15.11.2002 р. серія І-ХМ №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради.

При підготовці витягу з державного реєстру земель, при незмінності її площі за відсутністю спорів із суміжними землекористувачами, зясувалась фактична невідповідність промірів меж ділянки даним, вказаним у державному акті - АБ-25.00 м., АВ-40.00 м., ВГ - 25.0 м., БГ-40.00 м. з промірами її зовнішніх меж згідно з кадастровим планом: АБ-25.00 м., АВ-36.00 м., ВГ -25.00 м., БГ-З6.00 м. При зверненні до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про видачу витягу із державного реєстру земель на означену земельну ділянку, позивачу було відмовлено у видачі витягу із державного реєстру земель, посилаючись на те, що у звязку проведеною інвентаризацією земельної ділянки, на якій встановлено фактичну невідповідність промірів ліній зовнішніх меж та площі земельної ділянки відомостям, що зазначені в Державному акті на право приватної власності на землю ХМ №21927, виданого Хмельницькою міською радою 15.11.2002 р.

ОСОБА_1 просить визнати частково недійсним державний акт від 15 листопада 2002 р. серії №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради, - у частині зазначення на плані промірів і меж та визнати право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,09 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради, яка призначена для ведення садівництва, в межах визначених кадастровою документацією за 2010 р. у промірах земельної ділянки, що становлять: між точками А і Б - 25.00 м., між точками Б і Г - 36.00 м., між точками В і Г - 25.00 м., між точками А і В - 36.00 м.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнив і просив скасувати державний акт на імя ОСОБА_1 від 15 листопада 2002 року серії І-ХМ №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради, яка призначена для ведення садівництва в промірах ліній і конфігурації відповідно до матеріалів інвентаризації, проведених Хмельницькою регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Представник Хмельницької міської ради позов визнала.

Представник Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру позов визнав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1, 2. 4 ст. 373 Цивільного кодексу України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Судом встановлено, що 14 вересня 2000 р. померла мати позивача - ОСОБА_2. ОСОБА_3 як спадкоємцю першої черги за законом, було видано свідоцтво про право на спадщину. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом він отримав державний акт від 15.11.2002 р. серія І-ХМ №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради. При підготовці витягу з державного реєстру земель, при незмінності її площі за відсутністю спорів із суміжними землекористувачами, з'ясувалась фактична невідповідність промірів меж ділянки даним, вказаним у державному акті - АБ-25.0 м., АВ-40.00 м., ВГ-25.00 м., БГ-40.00 м. з промірами її зовнішніх меж згідно з кадастровим планом: АБ-25.00 м., АВ-36.00 м.. ВГ-25.00 м., БГ-З6.00 м.

При зверненні до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про видачу витягу із державного реєстру земель на означену земельну ділянку, позивачу було відмовлено у видачі витягу із державного реєстру земель, посилаючись на те, що у звязку з проведеною інвентаризацією земельної ділянки, на якій встановлено фактичну невідповідність промірів ліній зовнішніх меж та площі земельної ділянки, відомостям, що зазначені в Державному акті на право приватної власності на землю ХМ №21927, виданого Хмельницькою міською радою 15.11.2002 року.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що слід скасувати державний акт на ім'я ОСОБА_3 від 15 листопада 2002 р. серії №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради, та визнати право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,09 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради, яка призначена для ведення садівництва, в промірах ліній і конфігурації відповідно до матеріалів інвентаризації, проведених Хмельницькою регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Керуючись ст.ст. 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 373 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради за участю третьої особи без самостійних вимог - Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про скасування державного акту та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати державний акт на ім'я ОСОБА_1 від 15 листопада 2002 року серії №040649 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради.

Визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,09 га, розташовану на землях садівничого товариства «Мрія» Хмельницької міської ради для ведення садівництва в промірах ліній і конфігурації відповідно до матеріалів інвентаризації, проведених Хмельницькою регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Стягнути на користь ОСОБА_1 з Хмельницької міської ради судові витрати: судовий збір у сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 120 грн.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається на протязі 10 днів до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя Логінова С.М.