Комсомольський районний суд м.Херсона
Справа №2-3909/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Радченко Г.А.
при секретарі Колдуновій Ю.А.
представника позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ЕРСТЕ БАНК до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Відповідачка свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконала в звязку з чим, позивач просив та звернути стягнення на заставлену домобудівлю та стягнути судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, а саме просив звернути стягнення на предмет іпотеки з початковою ціною 467 687 грн. згідно до п.1.3 договору іпотеки та стягнути судові витрати.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 1-2 ст. 224 та ч. 2 ст. 225 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до пп. 3.1, 3.6., 3.7 Кредитного ОСОБА_4 надає Позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування грошові кошти в порядку і на умовах, визначених цим ОСОБА_4. У відповідності з діючим законодавством України забезпечення цього ОСОБА_4 є «А» будівля, загальною площею 104,1 кв.м, «В» гараж, «1,2» огорожа, «І»мостіння , за адресою: м.Херсон, Старий УкрНіоз,буд.26. Кредит, наданий Кредитором, забезпечується також всім належним Позичальнику майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на терміни, коли і як вони були придбані, і на які може бути звернено стягнення в порядку , встановленому законодавством України.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.
Відповідно до ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.
За ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Згідно до ст.526 ЦК України, зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Згідно договору іпотеки від 14.03.2008 року сторони визначили, що вартість Предмета іпотеки складає 467 687 грн.
Іпотекодавець надав у заставу наступне майно: будівля «А», загальною площею 104,1 кв.м, гараж літ.«В», огорожа №1,2, мостіння І, за адресою: м.Херсон, Старий УкрНІОЗ,буд.26.(п.1.2) Кредитного ОСОБА_4. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні Строку виконання Зобов»язання воно не буде виконане (п. 5.1).
Згідно ст.20 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ст.26 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із таких позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зокрема, продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах. Аналогічне вбачається з ст. 5 ОСОБА_4 іпотеки.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що вимоги в частині звернення стягнення на домоволодіння підлягає задоволенню.
Судові витрати, на загальну суму 1820 грн. 00 коп., а саме судовий збір у розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн. також мають бути стягнуті з відповідачів на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 213-215,224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526,1048-1049, 1054 ЦК України, ст.26 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.20 ЗУ « Про іпотеку», суд, -
Позов ПАТ «Ерсте Банк» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства „ЕРСТЕ БАНК судові витрати у розмірі 910 грн. 00 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: Радченко Г.А.