Справа №2-203/10
17 лютого 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі: Головуючого - судді Драник Н.П.
При секретарі Бакум P.M.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, Інспекція Державного будівельно-технічного контролю в Черкаській області про визнання права власності на самовільне будівництво,-
Позивачі звернулись до Придніпровського районного суду з позовом до відповідача,вказуючи,що відповідно до договору дарування від 30.07.2001 року ОСОБА_1 належить 53/300. а ОСОБА_5 53/150 частин будинку № 35 з відповідними надвірними спорудами по вул.. Фрунзе, в м. Черкаси. Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 23.10.2007р вони є співвласниками земельної ділянки площею 426 кв.м., по вул.. Фрунзе, 35 в м. Черкаси. На території земельної ділянки, ними самочинно побудовано житлові прибудови, які позначені в технічному паспорті літерами А2-1; А3-1; МС; а4; Е. Відповідно до висновку Управління містобудування та архітектури від 21.10.2008р № 327 останнє не заперечує проти визнання права власності за позивачами на спірні будівлі. Службою охорони культурної спадщини наданий висновок від 20.12.2007р № 3229, згідно якого археологічною інспекцією не виявлені пам»ятки в межах домоволодіння ьта відсутні заперечення щодо здійснення добудови. Просять визнати за ними право власності на самочинні прибудови літери А2-1, А3-1. нежитлові мансарди літ. МС, прибудови літ. A4 та гараж літ. Е.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили його задоволити.
Відповідач в судове засідання не з»явився, був належним чином повідомлений про день та час слухання справи.
Треті особи- в судове засідання не з»явились, надавши заяви про слухання справи у їх відсутності, не заперечували щодо задоволення позову.
Суд, заслухавши пояснення позивачів, вивчивши та дослідивши в судовому засіданні письмові матеріали справи, приходить до висновку.що позов підлягає до задоволення.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачам ОСОБА_1 належить 53/300, а ОСОБА_5 53/150 частин будинку 35 з відповідними надвірними спорудами по вул.. Фрунзе, в м. Черкаси відповідно до договору дарування від 30.07.2001 року. Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 23.10.2007р вони є співвласниками земельної ділянки плошею 426 кв.м.. по вул.. Фрунзе, 35 в м. Черкаси. На території земельної ділянки. ними самочинно побудовано житлові прибудови літ. А2-1. А3-1. прибудови літ а4. а5. побудували нежитлову мансарду МС, гараж літ. Е. Згідно висновку Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради від 21.10.08 року № 327 вищевказані самовільні будівлі по вул.. Фрунзе.35 не погіршують житлові умови співвласників, але позивачі погодили це узаконення із громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Самовільно побудований по вул.. Фрунзе, 35 гараж літ. Е розташований з порушенням вимог п. 3.25 ДБН 360-92 стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але позивачі погодили це узаконення із власником домоволодіння № 37 по вул.. Фрунзе в м. Черкаси. Земельна ділянка по вул.. Фрунзе, 35 знаходиться в межах пам»яток археології, згідно з висновком служби охорони культурної спадщини облдержадміністрації від 04.02.07 року № 196 заперечень немає проти узаконення житлових прибудов.
Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст. 10,11,209, 214,215 ЦПК України,ст. 375, 376 ЦК України,суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволити повністю
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самовільні житлові прибудови літ. А2-1, А3-1, прибудови літ. а4, а5, побудували нежитлову мансарду МС, гараж літ. Е. ,що знаходиться по вулиці Фрунзе №35 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Н.П. Драник