Христинівський районний суд Черкаської області
Справа №2-354-2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 жовтня 2010р. Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі Кришевській Т.О.,

за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці :ркаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до аповала ОСОБА_4 та ОСОБА_3, третя особа Державне дприємство «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець», про усунення перешкод в »ристуванні прибудинковою територією та усією присадибною земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, >етя особа Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець», про ;унення перешкод в користуванні прибудинковою територією та усією присадибною імєльною ділянкою.

Просила зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити перешкод в ористуванні прибудинковою територією та усією присадибною земельною ділянкою по ул. Леніна, 5 в с. Ягубець Христинівського району, усунути замки та цепки з воріт та віртки від вулиці Леніна в с. Ягубець Христинівського району, відкрити можливість ільного пересування як в якості пішоходів, так і з транспортними засобами.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилалась на такі обставини.

Житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського >айону, поділений на три квартири, був побудований на присадибній земельній ділянці ),25 га Державним підприємством «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець».

Квартири приватизовані сторонами відповідно до чинного законодавства.

Двокімнатна квартира у будинку, наймачем якої є ОСОБА_5, не приватизована.

Присадибна земельна ділянка, яка призначена для обслуговування житлового будинку, перебуває у віданні Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець» та у спільному користуванні наймачів, власників квартир по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району. Зі сторони вулиці Леніна на земельній ділянці встановлені ворота, хвіртка, якими наймачі квартир, члени їх сімей користувались роками.

З березня 2009р. ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3, вступивши в зговір, порушуючи правила добросусідства та правові засади спільного землекористування, перешкоджають їй та її сімї в пересуванні по земельній ділянці в напрямку вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району, закрили хвіртку та ворота на цепки та замки. При цьому вони погрожують, що при спробі пересування до вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району по території присадибної земельної ділянки з проходом через хвіртку чи ворота ними будуть застосовані засоби фізичного насильства.

Такі дії ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є неправомірними. Вони не можуть користуватись ні належною їм двокімнатною квартирою, оскільки від вулиці Леніна в с. Ягубці відповідачі перешкоджають в проході та проїзді належним їм автомобілем, ні земельною ділянкою, користування якою не визначено, але яка перебуває у вторинному користуванні усіх наймачів та власників квартир в будинку за №5 по вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов не визнали, від них також надійшло письмове заперечення на позов, в якому вони вказують, що в їхньому трьохквартирному будинку дві квартири сторін є приватизованими, а одна ні. Квартири сторін знаходяться у дворі загального користування та мають спільні вхід та заїзд, а третя квартира, наймачем якої є ОСОБА_5, знаходиться з іншої сторони будинку і до неї е окремі вхід та заїзд. До квартири ОСОБА_1 є окремі вхід та заїзд, проте вона разом із членами своєї сімї чинять усілякі перешкоди та створюють умови несумісні для проживання в спільному дворі. Вони не закривали хвіртку та ворота на замки, а перепони у користуванні спільним двором чинить саме ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_6 Сімя ОСОБА_6 тримає у господарстві худобу, яку виганяють через двір загального користування, що проходить повз вхід до їхньої частини будинку, під час чого їхня худоба забруднює випорожненнями двір, часто перед самим виходом із квартири, про що вони часто робили ОСОБА_1 зауваження, на грунті чого часто виникали сварки, під час однієї з яких чоловік ОСОБА_1 намагався застосувати фізичне насильство. Також ОСОБА_1 та її чоловік в дворі спільного користування зробили гноярку і під час дощів та розтавання снігу їм під поріг тече брудна вода та стоїть сморід. Вони змушені перестрибувати через цю воду для того щоб потрапити додому та не наносити нечистота в будинок, з приводу чого вони неодноразово просили ОСОБА_1 перенести гноярку в інше місце, на що та відповіла їм брутальною лайкою. Також чоловік ОСОБА_1Е має у власності легковий автомобіль, а також є водієм вантажного автомобілю, який належить Державному підприємству «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець». Цими транспортними засобами ОСОБА_1 постійно їздить перед порогом їхнього будинку, від чого у них в квартирі впала стеля та пішли тріщини по стінах. Про зазначені у запереченні обставини відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали пояснення судовому засіданні.

Представник третьої особи Державного підприємства «Сільськогосподарсьяг підприємство «Ягубець» в судове засідання не зявився, проте від Державної» підприємства надійшла письмова заява з проханням розглянути справу за відсутності представника Державного підприємства, в заяві також зазначено, що присадибна земельш / ділянка житлового будинку по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району належить Державному підприємству і нею мають право користуватись усі мешканці цього | будинку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази: копії технічного! паспорта на квартиру АДРЕСА_1, свідоцтва про право власності на квартиру № 3 в будинку №5 йо вул. Леніна іс.| Ягубці Христинівського району, яка належить позивачеві та членам її сімї, витягу і реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.02.2008р. за № 17860695, ріше Ягубецької сільської ради Христинівського району від 31.03.2009р. за № 7 про відмову] розподілі земельної ділянки по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського ра відповіді Христинівської районної державної адміністрації на звернення чолс позивача ОСОБА_6 від 15.07.2009р., довідку Державного підприе «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець» від 11.05.2010р. за № 39 про те, будинку по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району квартири приват ОСОБА_6 та ОСОБА_2, а ОСОБА_5 квартиру не приват офіційних відомостей про встановлення границь землекористування між корис квартир не має, фотокартки, на яких зображені ворота та двір будинку по вул. Ленін*,! с. Ягубці Христинівського району, довідку відділу Держкомзему у Христинії районі від 03.09.2010р. за № 543 про те, що земельна ділянка вул. Леніна, 5 в с. Христинівського району відноситься до земель Ягубецької сільської Христинівського району, суд вважає, що у задоволенні позову необхідно ві повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 5 в с.

(і Христинівського району, поділений на три квартири і був побудований на дибній земельній ділянці 6,25 та Державним підприємством «Сільськогосподарське кємство «Ягудець».

Квартири приватизовані сторонами відповідно до вимог чинного законодавства.

Двокімнатна квартира у будинку, наймачем якої є ОСОБА_7, не атизована.

Земельна ділянка по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району, на якій розташований житловий будинок, де проживають сторони, відноситься до земель

Ягубецької сільської ради Христинівського району.

Рішенням Ягубецької сільської ради Христинівського району від 31.03.2009р. за №7 відмовлено ОСОБА_2 у розподілі зазначеної земельної ділянки. Фактично земельної ділянкою користуються сторони в справі

Зі сторони вулиці Леніна на земельній ділянці встановлені ворота та хвіртка, якими истуються сторони у справі, а також ОСОБА_5, наймач квартири у цьому ж инку.

Відповідно до ч.І ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті гавини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, шовлених статтею 61 цього Кодексу.

У судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 не доведені обставини, на які вона илається як на підставу своїх вимог, а саме обставини чинення відповідачами повалом С.О. та ОСОБА_3 перешкод у користуванні при будинковою територією /сією присадибною земельною ділянкою по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського :ону.

Тому у задоволенні позову ОСОБА_1 необхідно відмовити повністю.

Керуючись ст. 158 ЗК України, ст.ст. 60 ч.І, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ександровича та ОСОБА_3, третя особа Державне підприємство ільськогосподарське підприємство «Ягубець» про усунення перешкод в користуванні «будинковою територією та усією присадибною земельною ділянкою відмовити зністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду ркаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії апеляційного суду .

Суддя Олійник М.Ф,