Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-673 /2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області

у складі головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Банасько І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Київської області, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області про визнання права власності на самочинні побудови,

встановив:

18.12.2009 року позивач звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що вона на підставі свідоцтва про права власності на будинок являється власником житлового будинку № 7 з господарськими будівлями та спорудами по пров. Московському в м. Борисполі Київської області. Після отримання свідоцтва про право власності на будинок нею було здійснено внутрішнє переобладнання будинку, внаслідок чого була збільшена житлова площа на 62,2 м. кв. Крім цього, до будинку була прибудована прибудова (а) та побудований гараж (Г). Відповідно до чинного законодавства, право власності на самочинно збудовані об'єкти визнається в судовому порядку, а тому позивач просить суд визнати за нею право власності на внутрішнє переобладнання будинку № 7 по пров. Московському в м. Борисполі Київської області, внаслідок чого була збільшена житлова площа на 62,2 м. кв., побудовану прибудову (а) розміром 5,95 + 1,81 м, побудований гараж (Г) розміром 10,75 + 4,3 м. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Київської області в судовому засіданні позов визнав повністю.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши представника позивача та представника відповідача, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 17.04.2000 року за № 5866 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: № 7 по пров. Московському в м. Бориспіль (а.с. 7).

Відповідно до державного акту серія ЯА № 481705 ОСОБА_1А є власником земельної ділянки площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку за адресою: Київська область, м. Бориспіль, пров. Московський 7.

Після того як позивач побудувала житловий будинок та отримала необхідну документацію, вона самовільно здійснила внутрішнє переобладнання будинку, внаслідок чого була збільшена житлова площа на 62,2 м.кв. Крім цього до будинку була прибудована прибудова (а) та побудований гараж (Г).

Згідно висновку Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради Київської області про відповідність забудов, при будівництві самочинно побудована прибудова (а) розміром 5,95 + 1,81 м. , гараж (Г) розміром 10,75 + 4,3 м. дотримані всі необхідні діючі містобудівні, санітарно-гігієнічні, протипожежні вимоги.

У відповідності з ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі наведеного та враховуючи, що при будівництві самочинно побудована прибудова (а) розміром 5,95 + 1,81 м. , гараж (Г) розміром 10,75 + 4,3 м. дотримані всі необхідні діючі містобудівні, санітарно-гігієнічні, протипожежні вимоги, подальша експлуатація прибудови за призначенням можлива та визнання відповідачем позову в повному обємі не порушує права інших осіб, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Київської області, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області про визнання права власності на самочинні побудови задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зроблене внутрішнє переобладнання будинку № 7 по пров. Московському в м. Борисполі Київської області, внаслідок чого була збільшена житлова площа на 62,2 м. кв., побудовану прибудову (а) розміром 5,95 + 1,81 м. , побудований гараж (Г) розміром 10,75 + 4,3 м.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя А.В. Левченко