Попаснянський районний суд Луганської області
Справа № 2-335/2010р.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

25 березня 2010 року Попаснянський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Талько І.С.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.Попасна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Попаснянське райБТІ» щодо відмови в реєстрації права власності на нерухоме майно, -

встановив:

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що 24 листопада 2009 року між нею та ТОВ «Піщевик-АСВ» був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого позивачка придбала у власність 6/100 часток комплексу будівель та споруд молочно-товарної ферми, який розташований на території Мирнодолинської селищної ради Попаснянського району. При цьому цей договір був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_2

Крім того, відповідно до рішення виконкому Мирнодолинської селищної ради від 09.02.2010р. за була присвоєна поштова адреса належному позивачу на праві приватної власності нерухомому майну - Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада Комплекс виробничих будівель та споруд №30.

Маючи на руках вищезазначені нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу та рішення органу місцевого самоврядування, 09.03.2010р. позивачка звернулась до КП «Попаснянське райБТІ» із заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Але, посадові особи відповідача, розглянувши вищезазначену заяву, відмовили позивачу в реєстрації, посилаючись при цьому на п.3.3 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», так як вищезазначене нерухоме майно та заявлене право власності на нього вже було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Сєвєродонецьке БТІ» за адресою м.Северодонецьк смт.Борівське пров.Тельмана буд.10, а також у звязку з відсутністю матеріалів з технічної інвентаризації на вищезазначене нерухоме майно.

Посилаючись на вищезазначені обставини та вважаючи, що така відмова в реєстрації прав нерухомості є неправомірною та безпідставною, що порушує його права власника, позивач в поданому позові просить суд визнати недійсною та скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно у вигляді 6/100 часток комплексу будівель та споруд молочнотоварної ферми, яке розташоване за адресою м.Северодонецьк смт.Борівське пров.Тельмана буд.10, яка була здійснена КП «Сєвєродонецьке БТІ» 09.12.2009р., а також зобовязати відповідача КП «Попаснянське райБТІ» зареєструвати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада Комплекс виробничих будівель та споруд №30 та внести відповідні відомості до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Справу просив розглянути без його участі.

Представник відповідача відповідно до наданого листа позов визнав в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Так, згідно ст.10 п.З та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом враховується, що відповідно до п.п.1.3-1.5 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у звязку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням обєктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ. При цьому обовязковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, а державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Із наданих позивачем доказів (а.с.4-11) судом встановлено, що в дійсний час позивачу дійсно на праві приватної власності належить нерухоме майно, яке розташовано за адресою: Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада Комплекс виробничих будівель та споруд №30. У звязку з чим суд вважає, що реєстрація права власності на нерухоме майно у вигляді 6/100 часток комплексу будівель та споруд молочнотоварної ферми, яка була здійснена КП «Сєвєродонецьке БТІ» 09.12.2009р., була проведена з суттєвим порушенням вимог Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», а тому ця державна реєстрація підлягає скасуванню.

При таких обставинах суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, керуючись ст.ст. 10,60,130,174,212-215,292,294 ЦПК України, суд-

Вирішив:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсною та скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно у вигляді 6/100 часток комплексу будівель та споруд молочно-товарної ' ферми, яке розташоване за адресою м.Северодонецьк смт.Борівське пров.Тельмана буД.10, яка була здійснена КП «Сєвєродонецьке БТІ» 09.12.2009р.

Зобовязати КП «Попаснянське райБТІ» зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянкою України, право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада Комплекс виробничих будівель та споруд №30 та внести відповідні відомості до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

На рішення може бути подано заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, до судової палати з повільних справ апеляційного суду Луганської області через Попаснянський райсуд.

Суддя: