Комсомольський районний суд м.Херсона
РІШЕННЯ

Іменем України

02 грудня 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Скорик С.А.,

при секретареві Лугіна М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 26.06.2007р. між ОСОБА_1 та АКБ «Райффайзен Банк» правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» був укладений кредитний договір №МL-OAD/206/2007, відповідно до умов якого ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 21200,00 доларів США зі строком повернення 26.06.2027р. на придбання нерухомого майна. ОСОБА_1 в свою чергу, зобовязався прийняти, належним чином використати та повернути позивачі вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договорі, а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договорі. В звязку з тим, що ОСОБА_1 не було дотримано умов договору, позивач 08.10.2009р., направив ОСОБА_1 вимогу про повне повернення, сплати нарахованих за користування кредитними коштами відсотків, а також сплати пені та штрафу, нарахованих за прострочення виконання зобовязань. Однак у вказаний 30-ти денний строк вимога позивача ОСОБА_1 не виконана.

Станом на 09.02.2010р. заборгованість ОСОБА_1 перед банком по тілу кредиту складає 18824,81 доларів США, заборгованість по нарахованим та не сплаченим відсоткам за кредитним договором складає 901,34 доларів США.

В забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1 перед позивачем по кредитному договору є діючий договір іпотеки №PCL-OAD/269/2007 від 26.06.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р. №2138, згідно якого ОСОБА_1 передане в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: однокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 32,8кв.м.

Також, 26.06.2007р. між банком та ОСОБА_4, був укладений договір поруки №SR- OAD/180/2007, на підставі якого поручитель прийняв на себе зобовязання відповідати за повне та своєчасне виконання ОСОБА_1 його зобовязань перед позивачем за кредитним договором, в повному обсязі таких зобовязань.

Просить стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь АТ «ОТП Банк» заборгованість за кредитним договором №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р. у розмірі 19726,15 доларів США, що еквівалентно 157974грн.90коп. та штрафні санкції в розмірі 9180грн.86коп., з яких: 18824,81 доларів США заборгованість по кредиту; 901,34 доларів США заборгованість по відсоткам за період з 26.06.2007р по 09.02.2010р.; 9105грн.86коп. пеня; 75грн.00коп. штраф, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 32,8кв.м., та належить ОСОБА_2 на праві власності, а кошти отриманні від реалізації направити на погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» по кредитному договору №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р., а саме: 18824,81 доларів США заборгованість по кредиту; 901,34 доларів США заборгованість по відсоткам за період з 26.06.2007р по 09.02.2010р.; 9105грн.86коп. пеня; 75грн.00коп. штраф, та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 32,8кв.м., шляхом продажу ПАТ «ОТП Банк» із застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладення ЗАТ «ОТП Банк» договору купівлі продажу та його нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією з іншою будь якою особою-покупцем та з наданням ПАТ «ОТП Банк» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на квартиру, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату ресурсів, тощо) необхідних для здійснення такого продажу, за ціною не нижчою ніж вказана в договорі іпотеки №PCL-OAD/269/2007 від 26.06.2007р., укладеному між ОСОБА_5 та ПАТ «ОТП Банк», посвідченому приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстраційним №2138, стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Євгенівни судовий збір в сумі 1671грн.56коп., та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120грн.00коп., а також виселити всіх осіб, що зареєстровані в предметі іпотеки, а саме в квартирі АДРЕСА_3, загальною площею 32,8квм.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений. В судовому засіданні 20.09.2010р. позовні вимоги не визнав та пояснив суду, що з відповідачем ОСОБА_5 вони розірвали шлюб, разом не проживають біля двох років, а оскільки вона є співвідповідачем по даній справі, то необхідно її також визвати в судове засідання. Окрім того, вважав, що позивач предявляє дуже багато вимог, і стягнути борг, і звернути стягнення на предмет іпотеки, тому просив в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась. В судовому засіданні 20.09.2010р. підтримала свого довірителя та просила в задоволенні позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність, за наявними матеріалами справи.

З пояснень учасників процесу та досліджених матеріалів справи вбачається, що 26.06.2007р. між ОСОБА_1 та АКБ «Райффайзен Банк» правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» був укладений кредитний договір №МL-OAD/206/2007, відповідно до умов якого ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 21200,00 доларів США зі строком повернення 26.06.2027р. на придбання нерухомого майна. ОСОБА_1 в свою чергу, зобовязався прийняти, належним чином використати та повернути позивачі вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договорі, а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договорі.

В забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1 перед позивачем по кредитному договору є діючий договір іпотеки №PCL-OAD/269/2007 від 26.06.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р. №2138, згідно якого ОСОБА_1 передане в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: однокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 32,8кв.м.

Також, 26.06.2007р. між банком та ОСОБА_4, був укладений договір поруки №SR- OAD/180/2007, на підставі якого поручитель прийняв на себе зобовязання відповідати за повне та своєчасне виконання ОСОБА_1 його зобовязань перед позивачем за кредитним договором, в повному обсязі таких зобовязань.

Згідно розрахунку заборгованості ОСОБА_1 по кредитному договору №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р., станом на 09.02.2010р., загальна сума заборгованості становить 19726,15 доларів США, що еквівалентно 157974грн.90коп. та штрафні санкції в розмірі 9180грн.86коп., з яких: 18824,81 доларів США заборгованість по кредиту; 901,34 доларів США заборгованість по відсоткам за період з 26.06.2007р по 09.02.2010р.; 9105грн.86коп. пеня; 75грн.00коп. штраф.

Відповідно до п.4.1. Кредитного договору, за невиконання або неналежне виконання прийнятих на себе зобовязань по цього Договору позичальник несе відповідальність в поряду і на умовах, визначених в цьому договорі.

Відповідно до п.4.1.1. договору кредиту, за порушення прийнятих на себе зобовязань стосовно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами у визначені цим договором строки, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню у розмірі 1% від суми несвоєчасно виконаних боргових зобовязань за кожний день прострочки. Зазначена пеня сплачується додатково до прострочених сум.

Відповідно до п.4.1.2. договору, за прострочення виконання боргових зобовязань понад 15 календарних днів позичальник, крім пені передбаченої п.4.1.1. цього договору, додатково сплачує на користь банку штраф у розмірі 0,01% від суми прострочених боргових зобовязань але не менше 25грн.00коп.

Відповідно до п.4.1.3. договору за прострочення виконання боргових зобовязань понад 30 календарних днів позичальник, крім пені та штрафу, додатково сплачує на користь банку штраф у розмірі 0,02% від суми прострочених зобовязань, але не менше 50грн.00коп.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання.

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст.1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновків про те, що відповідачі, в порушення умов договору кредиту №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р., та діючого законодавства України, не виконали зобовязання щодо своєчасного погашення наданого кредиту та процентів за його користування, у звязку з чим позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 88, 212-215, 226-229 ЦПК України, ст.ст.526, 625, 1048, 1049, 1050 ЦК України, Договором кредиту №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р., суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь АТ «ОТП Банк» заборгованість за кредитним договором №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р. у розмірі 19726,15 доларів США, що еквівалентно 157974грн.90коп. та штрафні санкції в розмірі 9180грн.86коп., з яких: 18824,81 доларів США заборгованість по кредиту; 901,34 доларів США заборгованість по відсоткам за період з 26.06.2007р по 09.02.2010р.; 9105грн.86коп. пеня; 75грн.00коп. штраф.

Звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 32,8кв.м., та належить ОСОБА_2 на праві власності, а кошти отриманні від реалізації направити на погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» по кредитному договору №МL-OAD/206/2007 від 26.06.2007р., а саме: 18824,81 доларів США заборгованість по кредиту; 901,34 доларів США заборгованість по відсоткам за період з 26.06.2007р по 09.02.2010р.; 9105грн.86коп. пеня; 75грн.00коп. штраф, та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 32,8кв.м., шляхом продажу ПАТ «ОТП Банк» із застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладення ЗАТ «ОТП Банк» договору купівлі продажу та його нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією з іншою будь якою особою-покупцем та з наданням ПАТ «ОТП Банк» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на квартиру, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату ресурсів, тощо) необхідних для здійснення такого продажу, за ціною не нижчою ніж вказана в договорі іпотеки №PCL-OAD/269/2007 від 26.06.2007р., укладеному між ОСОБА_2 та ПАТ «ОТП Банк», посвідченому приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстраційним №2138, стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір в сумі 1671грн.56коп., та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120грн.00коп., а також виселити всіх осіб, що зареєстровані в предметі іпотеки, а саме в квартирі АДРЕСА_3, загальною площею 32,8кв.м.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: ______________________ / Скорик С.А./