Справа №2-2784-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючогосудді ОСОБА_1

при секретарі Крисюк Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань справу за позовом ОСОБА_2 до Гереженівської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності, посилаючись на те, що 23 вересня 2002 року він та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами по вул.Жовтневій,21, с.Гереженівка, Уманського району та земельної ділянки під ним, який належав їй на праві особистої власності. Досягнувши всіх істотних умов договору купівлі-продажу, а саме ціну за хату, яка склала 4360 гривень, власник будинку передала йому ключі від хати та документи на неї та земельну ділянку. Він передав їй зазначену суму коштів, про що вона написала розписку і домовилися про те, що згодом оформлять договір купівлі-продажу нотаріально. ОСОБА_3 виїхала з с.Гереженівка в м.Умань, обіцяла згодом оформити договір купівлі-продажу будинку, але цього не сталося, так як вона померла. З того часу він проживає в спірному будинку, проводить в ньому ремонт, доглядає за ним. Знайти спадкоємців ОСОБА_3 не вдалося, ніхто жодної претензії щодо будинку не виставляє. Даний будинок згідно державного акту розташований на приватизованій земельній ділянці, що належить також ОСОБА_3. дану проблему він самостійно вирішити не може і тому змушений звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння №21 по вул.Жовтневій с.Гереженівка, Уманського району Черкаської області та земельної ділянки під будинковолодінням укладену між ним та ОСОБА_3 23 вересня 2002 року таким, що відбувся. Визнати за ним право власності на будинковолодіння №21 по вул.Жовтневій с.Гереженівка, Уманського району Черкаської області та на земельну ділянку площею 0,3598, які є власністю ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник Гереженівської сільської ради позов визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, як обґрунтований та документально підтверджений, оскільки в судовому засіданні встановлено, що дійсно 23 вересня 2002 року, згідно копії розписки, що посвідчена Гереженівською сільською радою, ОСОБА_2 віддав ОСОБА_4 4360 гривень, повну вартість хати в с.Гереженівка, по вул.Жовтневій. 21, та земельної ділянки, а ОСОБА_4, в свою чергу, віддала йому документи на хату та земельну ділянку. Але за збігом обставин договір вчасно нотаріально оформлений не був, так як ОСОБА_3 померла 23 грудня 2002 року.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 220 ч.2, 328, 655, 1277 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння №21 по вул.Жовтневій с.Гереженівка, Уманського району Черкаської області та земельної ділянки площею 0,3598 га укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 23 вересня 2002 року таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння №21 по вул.Жовтневій с.Гереженівка, Уманського району Черкаської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,3598 га будинковолодіння №21 по вул.Жовтневій с.Гереженівка, Уманського району Черкаської області, яка належала на праві власності ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 15-7-178 від 12 вересня 2000 року.

Рішення суду може бути оскаржене до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області, через Уманський міськрайонний суд, протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий В.С. Прокулевич