Київський районний суд м. Одеси
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 2-8102/2010
23 грудня 2010 року Київський районний суд м.Одеси У складі судді Калашнікової О.І. При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на самочинну будівлю
Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на нежитлову прибудову літ.»а», яка складається з підсобних приміщень площею 29,6 кв.м. і 3,4 кв.м., до жилого будинку літ.»А», що розташований на земельній ділянці площею 0,0198 га га по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі, стверджуючи, що прибудова відповідає будівельним нормам і правилам, не порушує права та інтереси інших осіб, розташований на земельній ділянці, що перебуває у правомірному користуванні ОСОБА_1
Представник відповідача до суду не з»явився, про час і місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не сповістили. За згодою позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вислухав позивачку, вивчив надані документи і встановив, що На підставі договору купівлі-продажу від 19 жовтня 2010 року ОСОБА_1 на праві власності належить жилий будинок літ.»А», загальною площею 69,9 кв.м., в тому числі житловою - 44,0 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 148 кв.м. Позивачка самочинно зробила нежилу прибудову лат.»а» до належного їй будинку, посилаючись на відсутність у неї господарських споруд. Позивачка просить визнати за нею право власності на нежилу прибудову літ.»а» до будинку літ.»А».
На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на такі докази: договір купівлі-продажу від 19.10.2010 року, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт на житловий будинок, технічний висновок, складений ПП „Дельта-Консалтинг" про відповідність нежилої прибудови літ.»а» до житлового будинку літ.»А» , що розташований на земельній ділянці по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі будівельним, санітарним нормам і правилам і придатність прибудови для постійної експлуатації.
При вищенаведених обставинах суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити на підставі норм, передбачених ст.376 ЦК України. Нежила прибудова літ.»а» до жилого будинку літ.»А» по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі має статус самочинної будівлі, оскільки побудована без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу органів місцевого самоврядування. Право суду визнати право власності за забудовником на самочинно побудований житловий будинок передбачено ст.376 ЦК України. Нежила прибудова літ.»а» до будинку літ.»А» по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі відповідає будівельним і санітарним нормам і правилам. Прибудова побудована на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивачки на законній підставі. Ця прибудова не порушує права та інтереси інших осіб.
Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормами ст.ст. 375,376 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ.»а», яка складається з підсобних приміщень площею 29,6 кв.м. і 3,4 кв.м., до жилого будинку літ.»А» по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі.
Копію рішення надіслати до КП „ОМБТІ та РОН" для реєстрації на ім.»я ОСОБА_1 нежилої прибудови літ.»а» до будинку літ.»А» по 3-му Аеродромному провулку,4-Б у м.Одесі.
Рішення може бути оскарженим в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя