РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року Цюрупинський районний

суд Херсонської області

в складі: судді Сіденко С.І.

при секретарі Демехи Е.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Цюрупинської міської ради Херсонської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконкому Цюрупинської міської ради Херсонської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул.Ніжня,200 Д в м.Цюрупинську Херсонської області.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі та пояснив, що на підставі рішення №293 Цюрупинської міської ради Херсонської області від 29.12.2009р. йому надано в окреме господарство земельну ділянку з майстернею за №200 Д по вул.Нижній в м.Цюрупинську Херсонської області. Згідно державного акту ЯИ №477202 від 04.12.2009р. він є власником земельної ділянки 0,9854га, на якій розташований зазначений будинок з господарськими спорудами. 18.05.2010р. рішенням виконавчого комітету Цюрупинської міської ради №94 він отримав дозвіл на підготовку та реєстрування свідоцтва на право власності на майстерню загальною площею 51,0 м.кв. з надвірними спорудами: огорожа, колодязь трубчатий з колодязем інженерних мереж. Не оформивши проектну документацію на житловий будинок та інші господарські споруди він самочинно збудував житловий будинок загальною площею 166,5м.кв., сарай 49,4м.кв., кузню 60,8м.кв., кухню 29,0м.кв., вольєр 34,8м. кв., вольєр 20,4м.кв., вольєр 44,6м.кв. 18.10.2010р. БТІ Цюрупинського району було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений будинок і господарські споруди з позначкою самочинне будівництво. Тому він просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно у вигляді будинку з господарськими спорудами, розташованого по вул.Нижній,200 Д в м.Цюрупинську Херсонської області.

Від представника відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням №293 Цюрупинської міської ради Херсонської області від 29.12.2009р. позивачу надано в окреме господарство земельну ділянку з майстернею за №200 Д по вул.Нижній в м.Цюрупинську. Згідно державного акту ЯИ №477202 від 04.12.2009р. він є власником земельної ділянки 0,9854га, на якій розташований зазначений будинок з господарськими спорудами. 18.05.2010р. рішенням виконавчого комітету Цюрупинської міської ради №94 він отримав дозвіл на підготовку та реєстрування свідоцтва на право власності на майстерню загальною площею 51,0 м.кв. з надвірними спорудами: огорожа, колодязь трубчатий з колодязем інженерних мереж. Не оформивши проектну документацію на житловий будинок та інші господарські споруди він самочинно збудував житловий будинок загальною площею 166,5м.кв., сарай 49,4м.кв., кузню 60,8м.кв., кухню 29,0м.кв., вольєр 34,8м. кв., вольєр 20,4м.кв., вольєр 44,6м.кв. 18.10.2010р. БТІ Цюрупинського району було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений будинок і господарські споруди з позначкою самочинне будівництво. Тому він просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно у вигляді будинку з господарськими спорудами, розташованого по вул.Нижній,200 Д в м.Цюрупинську Херсонської області.

Цей факт підтверджується копією технічного паспорту, копіями рішень виконкому Цюрупинської міської ради.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, оскільки є законні підстави для визнання права власності і це не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Поряд з тим в частині задоволення позовних вимог про зобовязання Цюрупинського Бюро технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно слід відмовити за необґрунтованістю позовних вимог так як в матеріалах справи відсутні будь які данні що вказана установа порушує права та законні інтереси позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 331, 376 ЦК України, ст.ст.174, 213215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею літ. «Б» 166,5м.кв., сарай літ. «В» 49,4м.кв., кузню літ. «Г» 60,8м.кв., кухню літ. «Д» 29,0м.кв., вольєр літ. «Е» 34,8м. кв., вольєр літ. «Ж» 20,4м.кв., вольєр літ. «З» 44,6м.кв. по вул.Нижній,200 Д в м.Цюрупинську Херсонської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя С.І.Сіденко