Справа № 2-4400/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" грудня 2010 р. м.Одеса

30 грудня 2010р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Калініченко О.О.

за участю позивачки - ОСОБА_1 , адвоката - Друганової В. А.

відповідачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину спадкового майна, про визнання договору розподілу часток між спадкоємцями дійсним, -

ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину спадкового майна після ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 14 лютого 2003 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , був укладений шлюб, зареєстрований Першим відділом реєстрації актів громадського стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис за № 14.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у подружжя народився ОСОБА_4 , про що Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, в книзі реєстрації актів про народження зроблено актовий запис за № 224.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ОСОБА_5 , актовий запис № 3904, зареєстрований Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси

Після померлого ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яка складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 , придбаного згідно договору купівлі-продажу від 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2009;

земельної ділянки, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 придбаної згідно договору купівлі - продажу, укладеного 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2012.

квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 2004 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 12 - 27605, в порядку спадкування за законом.

Спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_5 , є його мати ОСОБА_2 , а також дружина ОСОБА_3 , а також неповнолітній ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачка стверджує, що вона з відповідачкою дійшли до згоди про розподіл спадкового майна, в зв`язку з чим, просить визнати за нею, ОСОБА_3 , право власності на

1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , придбаного згідно договору купівлі-продажу від 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2009 як на майно, набуте подружжям за час шлюбу;

1/2 частину земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 придбаної згідно договору купівлі - продажу укладеного 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2012, як на майно набуте подружжям за час шлюбу ;

1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом ;

1/6 частину земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_4 , право власності на:

2/6 частин житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом ;

2/6 частин земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом;

1/3 частину квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 2004 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 12 - 27605, в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на : 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_5 1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 2004 року, виданого1 У правлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 12 - 27605, в порядку спадкування за законом.

Позивачка також просила визнати дійсним договір про зміну розміру часток між спадкоємцями, який вони уклали 16.12:2009р:; проте не змогли подати нотаріусу для посвідчення, оскільки у них були відсутні правовстановлюючі документи. Так, згідно вищевказаного договору частка неповнолітнього ОСОБА_4 у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а також на квартиру АДРЕСА_2 звеличувалась за рахунок частки ОСОБА_2 .

Позивачка також стверджує, що 23 травня 2006 року між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», був укладений кредитний договір № 014/0079/74/54025. Кредит надавався на 240 місяців з 23 травня 2006 року по 23 травня 2026 року. Процентна ставка за користування кредитом складає 11,5% відсотків річних.

В цей же день, між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово- пенсійним банком «Аваль» був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №2015.

Крім того, 23 травня 2006 року, між Акціонерним поштово - пенсійним банком «Аваль» та ОСОБА_3 , був укладений договір поруки, згідно якого , позивачка на добровільних засадах взяла на себе зобов`язання перед Кредитором відповідати по зобов`язанням ОСОБА_5 , які виникають з умов кредитного договору № 014/0079/74/54025 від 23 травня 2006 року.

Позивачкою, ОСОБА_3 була погашена заборгованість по кредиту, відсотки за користування кредитними коштами та нарахована пеня згідно кредитного договору № 014/0079/74/54025 від 23 травня 2006 року укладеного ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», що підтверджується довідкою Акціонерного поштово-пенсійного банка «Аваль».

Крім того, позивачка стверджує, що вона погасила грошові зобов`язання ОСОБА_5 перед іншими кредиторами.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та пояснила, що виконала як спадкоємець грошові зобов`язання померлого.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, а також пояснила, що згідна з розподілом часток у спадщини.

Представник ПАТ „Райффайзейн Банк Аваль не заперечувала проти задоволення позову.

В останнє судове засіданні сторони не з`явились, просили справу розглянути у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що 14 лютого 2003 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , був укладений шлюб, зареєстрований Першим відділом реєстрації актів громадського стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис за № 14.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у подружжя народився ОСОБА_4 , про що Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, в книзі реєстрації актів про народження зроблено актовий запис за № 224.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ОСОБА_5 , актовий запис № 3904, зареєстрований Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м.Одеси.

Після померлого ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , придбаного згідно договору купівлі-продажу від 23 травня 2006 року на Ім`я" ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2009;

земельної ділянки; площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 придбаної згідно договору купівлі - продажу, укладеного 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2012.

квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 2004 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 12 - 27605, в порядку спадкування за законом.

Статтею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не1 мав поважної ^причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

В зв`язку з тим, що за договором договору купівлі - продажу, укладеного 23 травня 2006 року на посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2012, до ОСОБА_5 переходило право власності на земельну ділянку площею 0,0219 га., яка розташована під АДРЕСА_1 , то вищевказаний договір посвідчував право власності ОСОБА_5 на вищевказану земельну ділянку.

Таким чином, суд вважає, що оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка площею 0,0219 га., яка розташована під АДРЕСА_1 були придбані померлим під час шлюбу, то позивачка, має право на 1А частину вищевказаного майна, як на її частку у спільній сумісній власності подружжя.

На підставі вищенаведеного, суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що після померлого, ОСОБА_5 Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа. В нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк звернулась дружина померлого ОСОБА_3 , а також мати померлого ОСОБА_2 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є спадкоємцем в силу ч. З ст. 1268 ЦК України.

Таким чином, відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_5 є його мати ОСОБА_2 , дружина ОСОБА_3 , а також син ОСОБА_4 .

Померлому ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 серпня 2004 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 12 - 27605, належала кв. АДРЕСА_2 , (а.с. 44)

Таким чином, у разі спадкування за Законом, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а також ОСОБА_4 повинні були отримати право власності на спадкове Майно, а саме по АДРЕСА_3 .

В той же час, сторони домовились про розподіл часток у спадщини, а саме, що до ОСОБА_2 переходить ще й 1/3 частка спадкового майна, яка повинна була належати ОСОБА_3 , тобто загальна частка спадщини ОСОБА_2 складає 2/3 частки кв. АДРЕСА_2 .

ОСОБА_5 також належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 , який був придбаний згідно договору купівлі-продажу від 23 травня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.МІ, зареєстрованого в реєстрі за№ 2009; (а.с. 38-39)

Судом за ОСОБА_3 визнається право власності на 1/2 частину вищевказаного житлового будинку, як її частку у праві спільній сумісній власності подружжя.

Таким чином, спадкова маса складається з 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Таким чином, у разі спадкування за законом, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а також ОСОБА_4 повинні були отримати право власності на спадкове майно, а саме по 1/6 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

В той же час, сторони домовились про розподіл часток у спадщини, а саме, що до малолітнього ОСОБА_4 переходить ще й 1/6 частка спадкового майна, яка повинна була б належати ОСОБА_2 , тобто загальна частка спадщини ОСОБА_4 складає 2/6 частки будинку АДРЕСА_1 .

Таким чином, необхідно визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 , а за ОСОБА_4 право власності на 2/6 частки будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Судом також встановлено, що ОСОБА_5 була придбана земельна ділянка, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі - продажу, укладеного 23 травня 2006 року на ім`я ОСОБА_5 та посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2012.

Судом за ОСОБА_3 визнається право власності на частину вищевказаної земельної ділянки, як її частку у праві спільній сумісній власності подружжя.

Таким чином; спадкова маса складається з 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 .

В той же час, сторони домовились про розподіл часток у спадщини, а саме, що до малолітнього ОСОБА_4 переходить ще й 1/6 частка спадкового майна, яка повинна була б належати ОСОБА_2 , тобто загальна частка спадщини ОСОБА_4 складає 2/6 частки земельної ділянки, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 .

Таким чином, необхідно визнати за' ОСОБА_3 право власності на 1/6 частину частини земельної ділянки, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 , а за ОСОБА_4 право власності на 2/6 частки земельної ділянки, площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що 23 травня 2006 року між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», був укладений кредитний договір № 014/0079/74/54025. Кредит надавався на 240 місяців з 23 травня 2006 року по 23 травня 2026 року. Процентна ставка за користування кредитом складає 11,5% відсотків річних.

В цей же день, між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово- пенсійним банком «Аваль» був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Марченко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №2015.

Крім того, 23 травня 20061 року, між Акціонерним . поштово-пенсійним банком «Аваль» та ОСОБА_3 , був укладений договір поруки, згідно якого , позивачка на добровільних засадах взяла на себе зобов`язання перед Кредитором відповідати по зобов`язанням ОСОБА_5 , які виникають з умов кредитного договору № 014/0079/74/54025 від 23 травня 2006 року.

ОСОБА_3 була погашена заборгованість по кредиту, відсотки за користування кредитними коштами та нарахована пеня згідно кредитного договору № 014/0079/74/54025 від 23 травня 2006 року укладеного ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», що підтверджується довідкою Акціонерного поштово-пенсійного банка «Аваль».

На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно зобов`язати ОСОБА_3 , як правонаступника померлого ОСОБА_5 переоформити договір іпотеки з ПАТ „Райффазейн Банк Аваль на себе.

Частиною 3 ст. 1267 ЦК України, встановлено, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до ч. 2 ст 220 ЦК України» якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд вважає за можливим визнати дійсним договір щодо розподілу часток у спадщини від 16 грудня 2009р., який був укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка діла в своїх інтересах, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 1218-1220, 1222, 1258, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ст.ст. 126, 131 ЗК України, ст.ст. 60, 70 СК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК У країни суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину спадкового майна, про визнання договору розподілу часток між спадкоємцями дійсним - задовольнити.

2.Визнати договір щодо розподілу часток у спадщини від 16 грудня 2009р., який був укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка діла в своїх інтересах, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 - дійсним.

3.Визнати за ОСОБА_3 право власності на:

1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , як на частку у спільній сумісній власності подружжя;

частину земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 придбаної згідно договору купівлі - продажу укладеного 23 травня 2006 року на ім`я як на частку у спільній сумісній власності подружжя;

1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 ;'

1/6 частину земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

4.Визнати за ОСОБА_4 , право власності на:

'7

2/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 ;

2/6 частини земельної ділянки площею 0,0219 га, яка розташована під АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 ;

1/3 частину квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_5 у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 ;

5.Визнати за ОСОБА_2 , право власності на :

2/3 частини квартири АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 ;

6.Визнати ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 правонаступником за кредитним договором № 014/0079/74/54025 від 23 травня 2006 року, а також договором іпотеки від 23.05.2006р., які були укладені між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово пенсійним банком «Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффазен Банк Аваль», та вищевказані договори переоформити на себе, як з позичальником, іпотекодавцем.

Рішення суду може бути оскаржено сторонами в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії повного рішення.