Справа № 2-100/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.10.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Сітарчука О.І. при секретарі - ІсаченкоО.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за кредитним договором, -
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, в якому просить суд стягнути з відповідачів, солідарно заборгованість за кредитним договором в сумі 316672,90 грн., стверджуючи, що останні не виконують умови договору.
У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 21 квітня 2008 року ПАТ «Сведбанк» і відповідачі уклали договори: поруки №1501/0408/71-054-Р-1 від
21.04.2008року, з відповідачем ОСОБА_3 , та договір іпотеки №1501/0408/71-054-2-1, згідно умов останнього відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що належить відповідачці на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В., 21.04.2008 року, р.№1264 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.04.2008 року №5818451 та в КП «Котовське МБТІ та РОН» в книзі №88, запис №4149.
У порушення умов кредитного договору відповідачка ОСОБА_1 свої зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконує.
Представник позивача просив суд стягнути заборгованість в сумі 316672, 90 грн. солідарно з відповідачів, шляхом звернення стягнення на чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_2 , що належить відповідачці, стягнути судові витрати та виселити відповідачів з вказаної квартири, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі.
Відповідачі до суду жодного разу не з`явились з невідомих суду причин, хоча були повідомлені своєчасно та належним чином шляхом подання оголошення в пресі, тому на підставі п.9 ст. 74 ЦПК України та за згодою представника позивача, справа розглядається за відсутності відповідачів.
Дослідивши надані докази по справі, суд вирішив, що позов підлягає задоволенню частково.
У порушення умов кредитного договору відповідачка ОСОБА_1 свої зобов`язання за вказаним договором належним чином не виконує.
У відповідності до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або іншії фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти позичальникові розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит і сплатити нараховані по ньому відсотки.
Згідно до ст. 1050 ЦК України, боржник, що не повернув вчасно кредитні кошти, зобов`язаний сплатити неустойку.
У відповідності до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов`язання за кожний день прострочення виконання.
На підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором від 21 квітня 2008 року ПАТ «Сведбанк» і відповідачами уклали договори: поруки №1501/0408/71-054-Р-1 від 21.04.2008 року, укладений з відповідачем ОСОБА_3 , та договір іпотеки №1501/0408/71-054-2-1, згідно умов останнього відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В., 21.04.2008 року, р№1264 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.04.2008 року №5818451 та в КП «Котовське МБТІ та РОН» в книзі №88, запис №4149.
Згідно ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.
Кожна із сторін у зобов`язанні має право вимагати доказів того, що обов`язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред`явлення такої вимоги.
Отже, ст.ст. 19, 20 ЗУ «Про заставу», встановлює, що за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов`язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.
На підставі ч.І с. 589 ЦК України у разі невиконання зобов`язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
Ст. 7 ЗУ «Про іпотеку», встановлює, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.
У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя, (ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»).
Таким чином, вимоги позивача відносно стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 316672,90 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , та належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В., 21.04.2008 року, р.№1264 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.04.2008 року №5818451 та в КП «Котовське МБТІ та РОН» в книзі №88, запис №4149.
Задовольняючи позов частково та відмовляючи в виселенні відповідачів з вказаної квартири суд виходив з того, що позивач не надав суду відомості, про кількість мешканців в квартирі та їх вік.
В силу ст. 88 ЦПК України слід стягнути на користь позивача з відповідачів солідарно витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи 30,00 грн., а всього 1730 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 553, 554, 589, 651, 1048 ЦК України, ст.ст. 7,19,20,33 ЗУ «Про заставу», ст.. 33 ЗУ «Про іпотеку», суд -
1. Позов ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити частково.
2. Стягнути заборгованість за кредитним договором №1501/0408/71-054 від 21 квітня 2008року, в сумі 316672,90 грн. солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , та належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В., 21.04.2008 року, р.№1264 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.04.2008 року №5818451 та в КП «Котовське МБТІ та РОН» в книзі №88, запис №4149.
3. Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 солідарно на користь ПАТ «Сведбанк» солідарно витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30,00 грн., а всього 1730 грн.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя -