Кременчуцький районний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого-судді Кузнецова А.В.

при секретарі Альошкіна О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янопотоківської сільської ради,треті особи Комунального підприємства «Кременчуцьке бюро технічної інвентаризації», Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Кам'янопотоківської сільради, треті особи КП «Кременчуцьке МБТЇ», Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності самочинно збудовані будівлі, мотивуючи, що йому рішенням Кам'янопотоківської сільської Ради № 597 в листопаді 2004 року була надана згода на вибір земельної ділянки площею 0,01 га для будівництва торговельного павільйону в с. Чикалівка за землях запасу сільської ради в межах села. Позивач ОСОБА_1 без відповідного дозволу у 2007 році побудував магазин, якому була присвоєна поштова адреса вул. Новохатька 9Б в с. Чикалівка Кременчуцького району, було виготовлено технічну документацію на самовільно збудований магазин. Однак здати в експлуатацію дану споруду позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі,відповідач та треті особи до суду не з'явився, надіслали листа про розгляд справи за їх відсутністю, проти позову не заперечують.

Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи з'ясував, що позивач ОСОБА_1 без належного дозволу на виконання будівельних робіт та проектно-кошторисної документації, на виділеній йому земельній ділянці по вул. Новохатька 6.9 Б в с. Чикалівка Кременчуцького району виконав будівництво приміщення магазину.

Згідно висновку № 1029 від 25.11. 2009 року головного державного інспектора з пожежного нагляду Кременчуцького району відсутні підстави заперечення проти визнання права власності на самовільну забудову .

Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району самочинно збудовані будівлі відповідають вимогам санітарних норм.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження експерта № 2/4-10 будівля магазину знаходиться у задовільному технічному стані, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набув право власності на самочинно збудовану будівлю магазину , тому позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване приміщення магазину літ." А", загальною площею 31,7 кв.м.яке складається з тамбуру "1-1" площею 5,0 кв.м; торгового залу "1-2", площею 26,7 кв.м і розташоване по вул. Новохатька ,9Б в с. Чикалівка Кременчуцького району Полтавської області,вартістю 4710 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кузнецов А.В.