РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2010 року м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Болбот Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

08 грудня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з підвалом літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», гараж з погрібом літ. «Г», торгівельний павільйон літ. «Д», убиральню з літнім душем № 1, ворота № 3, на території домоволодіння, розташованого по вул.Фрунзе, 44 в сел.Савинці Балаклійського району Харківської області. В обґрунтування позову пояснив, що 11 жовтня 1991 року виконкомом Савинської селищної ради було прийнято рішення про надання у безстрокове користування земельної ділянки загальною площею 1500 кв.м за вказаною вище адресою. На території цього домоволодіння протягом 1995-2009 років було самочинно збудовано житловий будинок з підвалом та господарські будівлі.

Позивач в судове засідання надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглянути справу за його відсутності.

Відповідач надав в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просив справу розглянути за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що рішенням № 141 від 11.10.1991 року позивачу відведено у безстрокове користування земельну ділянку та надано право індивідуального будівництва житлового будинку на земельній ділянці № 44 по вул.Фрунзе в сел.Савинці Балаклійського району (а.с.8). На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності позивачу надано земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м у безстрокове користування для будівництва житлового будинку № 44 по вул.Фрунзе в сел.Савинці Балаклійського району (а.с.5-7).

На території цього домоволодіння протягом 1995-2009 років було самочинно збудовано житловий будинок та господарські будівлі.

Згідно технічного висновку АТЗТ Прометей, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій вказаного житлового будинку та господарських будівель, можлива їх подальша експлуатація (а.с.25). Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, протипожежні розриви від самовільно побудованого житлового будинку з прибудовою, літньої кухні до будівель на території домоволодіння № 46 по вул.Фрунзе не відповідають протипожежним вимогам. Також, протипожежні розриви від самовільно побудованого гаражу до будівель на території домоволодіння № 42 по вул.Фрунзе не відповідають протипожежним вимогам (а.с.43). Власники цих домоволодінь № № 42, 46 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти розташування будівель з порушенням протипожежних вимог.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на&nbsp;нерухоме майно, яке&nbsp;самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які б підтверджували незаконність вимог позивача або їх необґрунтованість.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212, 214-215 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд ,

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок з підвалом літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», гараж з погрібом літ. «Г», торгівельний павільйон літ. «Д», убиральню з літнім душем № 1, ворота № 3, площами згідно даних технічного паспорту станом на 03 березня 2010 року на території домоволодіння, розташованому по вул.Фрунзе, 44 в сел.Савинці Балаклійського раойну Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ