Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа №2-4701/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2010 року, Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Костюченко Г.С., при секретарі - Гродновій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010р. позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним. Мотивували свої вимоги тим, що 10.10.2001р. між ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі - продажу 34/100 частин домобудівні № 129 по вул.. Кірова в м. Миколаєві, у якому : А- житловий будинок, 3 - сарай, И - котельня, № 2,4,7,8,9 - огорожа, 5,1, II - споруди, жилою площею - 59,60 кв.м.

Всі суттєві умови договору сторонами були виконані, нерухоме майно передане покупцям, грошові кошти продавцю.

В звязку з чим просила суд визнати дійсним зазначений вище договір купівлі - продажу нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав, посилаючись на підстави які вказані у позові.

В судове засідання відповідач, не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутність не надходило.

Третя особа в судове засідання не з'явилася.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи за наявними матеріалами.

Заслухавши представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

34/100 частин домобудівні № 129 по вул.. Кірова в м. Миколаєві, у якому : А- житловий будинок, 3 - сарай, И - котельня, № 2,4,7,8,9 - огорожа, 5,1, II - споруди, жилою площею - 59,60 кв.м. належали ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 08.02.2000р., зареєстрованого в ММБТІ за № 4510 від 08.02.2000р.

10.10.2001р. між ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі - продажу 34/100 частин домобудівні № 129 по вул.. Кірова в м. Миколаєві, у якому : А- житловий будинок, 3 - сарай, И - котельня, № 2,4,7,8,9 - огорожа, 5,1, II - споруди, жилою площею - 59,60 кв.м., посвідчений Товарною Біржею «Сангай» за № 772 та зареєстрований в ММБТІ за № 4510 від 29.10.2001р.

Сторонами по справі були виконані всі суттєві умови договору.

Але на час звернення до суду позивачі не мають можливості оформити угоду нотаріально в звязку з ухиленням від цього відповідачки.

Відповідно до ст.. 47 ЦК України в редакції 1963р., якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд в праві за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

В звязку з тим, що сторонами по справі угоду було виконано у повному обсязі, а можливість нотаріального оформлення угоди відсутня, суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивачів у повному обсязі.

Керуючись ст.. ст.. 47,48 ЦК УРСР (в ред. 1963 р.) ,ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 14, 60, 62, 212, 214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 10.10.2001р. 34/100 частин домобудівні № 129 по вул.. Кірова в м. Миколаєві, у якому : А- житловий будинок, 3 - сарай, И - котельня, № 2,4,7,8,9 - огорожа, 5, I, II - споруди, жилою площею - 59,60 кв.м., посвідчений Товарною Біржею «Сангай» за № 772 та зареєстрований в ММБТІ за № 4510 від 29.10.2001р., укладений між ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяті днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: