Тульчинський районний суд Вінницької області
Справа № 2 -448 10 2010 рік
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2010 року Тульчинський районний суд Вінницької області

В складі головуючого судді Рибчинського В.П.

при секретарі Грабовській Н.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тульчинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16.05.2005 року йому належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 5 по вул. Визволення в м. Тульчині.

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці, що належить йому на праві власності на підставі Державного акту ЯА № 810116 виданого 16.01.2006 року.

Проживаючи в своєму будинку він, не отримавши дозволу Тульчинської міської ради та не виготовивши проектної документації, самовільно, за власні кошти побудував біля житлового будинку прибудову «аЗ», розмірами 9,80 м на 4,20 м та переобладнав житловий будинок, чим збільшив загальну площу будинку з 65,7 кв. м. на 94,00 кв. м. та житлову з 39,3 кв. м. на 68,2 кв. м.

Відповідно до чинного законодавства, він мав отримати дозвіл на будівництво прибудови та переобладнання житлового будинку та виготовити відповідну технічну документацію, а поскільки він цього не зробив, це надало йому статус самочинного будівництва, про що свідчить довідка Тульчинського МБТІ № 38.

Однак, при цьому не були порушені інтереси сусідів та інших осіб, поскільки він проводив будівництво біля свого будинку.

В даний час йому необхідно провести в Тульчинському МБТІ реєстрацію права власності на збудовану прибудову біля житлового будинку, однак, оформити належним чином документи у відповідних інстанціях та зареєструвати в МБТІ за собою право власності він не має можливості, поскільки будівництво є самочинним.

Отже, він змушений звертатись до суду для захисту своїх прав шляхом визнання права власності на самочинне будівництво.

Будівництво він проводив за власні кошти, з власних будівельних матеріалів, а також при будівництві не порушені права інших осіб та його сусідів.

Просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду листа. В якому вказав, що позов визнає, не заперечує проти задоволення.

В судовому засіданні встановлено: позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, в зв'язку з його перебудовою та добудовою прибудови «аЗ» в м. Тульчині по вул. Визволення, 5.

Однак, як вбачається з технічної документації, самочинно ОСОБА_1 побудовано лише прибудову «аЗ», розмірами 9,80 м X 4,20 м, про що свідчить довідка Тульчинського МБТІ № 38, також збільшилась загальна площа житлового будинку з 65,7 кв. м. на 94.00 кв. м та житлова з 39,3 кв. м. на 68,2 кв. м.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке було самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, а саме в частині визнання права власності на самочинно збудовану прибудову «аЗ», розмірами 9,80 м X 4,20 м, про що свідчить довідка Тульчинського МБТІ № 38.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 213 - 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову «аЗ», розмірами 9,80 м X 4,20 м та на збільшену загальну площу житлового будинку з 65,7 кв. м. на 94,00 кв. м та житлову з 39,3 кв. м. на 68,2 кв. м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів та апеляційна скарга до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня подачі заяви.

Суддя: