Кролевецький районний суд Сумської області
Справа №2-692/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2010 року Кролевецький районний суд сумської області

в складі: судді Сірої Г.І.,

за участі секретаря Писаренко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на зазначене майно в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, колодязь, огорожа), що знаходиться в с. Лапшин Кролевецького район) по вул.Хутірська, буд.42, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 88,4 м2, житлова площа - 35.7 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 28731 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу - 50%.

Згідно з записами в погосподарській книзі Ленінської сільської ради Кролевецького району вищевказаний будинок, з 1992 року числився за ОСОБА_2.

ОСОБА_2К усе життя проживала у зазначеному будинку і розпоряджалась ним як власник особистим майном: підтримував нерухомість у належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка в с. Лапшин, на якій розміщений будинок, загальною площею 0.24 га. в тому числі 0,05 га - для обслуговування будинку і 0,19 га - для ведення особистого підсобного господарства, знаходилась в користуванні ОСОБА_2

02 червня 2008 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Хутірська, буд. 42 у с. Лапшин Кролевецького району Сумської області. Єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 є вона, ОСОБА_1 сестра померлої. На момент смерті ОСОБА_2 вона проживала разом з нею.

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_2, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності ОСОБА_2 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями вул.Хутірська, 42 у с. Лапшин Кролевецького району Сумської області вона, позивачка, змушена звернутись до суду. Від встановлення факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Оскільки вона на момент смерті ОСОБА_2 постійно проживала з нею та у відповідності до вимог ст. 1268 ЦК України після її смерті прийняла спадщину, то за нею можливо визнати право власностіі на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, ч.3 ст.1268 ЦК України, ст.392 ЦК України та керуючись ст.119, п.5 ч.6 ст.130 ЦПК України позивачка просить встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 88.4 м2 ,житловою площею - 35,7 м2 з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, колодязь, огорожа), що знаходиться в с.Лапшин Кролевецького району Сумської області по вул. Хутірська, буд.42. га визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

Сторони були належно повідомлені про час і місце розгляду справи, однак позивачка і представник відповідача в судове засідання не з'явились. Позивачка надала суду заяву про розгляд справи без неї, позовні вимоги підтримує. Відповідач заперечень щодо позову та клопотання про відкладення розгляду справи суду не надав. За таких обставин є підстави розглядати справу без участі сторін.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

За реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, колодязь, огорожа), що знаходиться в с. Лапшин Кролевецького району по вул. Хутірська, буд. 42, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 88,4м2, житлова площа 35,7 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 28731 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу - 50%. (а.с.9).

Згідно з записами в погосподарській книзі Ленінської сільської ради Кролевецького району, особовий рахунок №987, будинок, розміщений в с.Лапшині Кролевецького район) по вул.Хутірська. 42, числився за ОСОБА_2 з 1992 року, що вбачається з довідки Ленінської сільської ради (а.с. 10).

Земельна ділянка загальною площею 0,24 га, в тому числі 0,05 га - для обслуговування будинку і господарських будівель та споруд, 0.19 га - для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_2 і нею приватизована, (а.с. 11).

02 червня 2008 року ОСОБА_2 померла, що вбачається з копії свідоцтва про смерть (а.с. 13). Після її смерті відкрилась спадщина на вищевказане нерухоме майно.

Позивачка є рідною сестрою померлої ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про їх народження та свідоцтвом про одруження ОСОБА_1 (14,15.16), тому є спадкоємицею другої черги. На день смерті ОСОБА_2 вона була зареєстрована та проживала з ОСОБА_2, що підтверджується довідкою відповідача (а.с.12), оскільки вона у визначений 6-місячний строк з дня смерті ОСОБА_2 не відмовилася від її спадщини, то вона вважається такою, що прийняла спадщину.

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заведена, заповіт від її імені не посвідчувався. (а.с. 31).

На сьогодні виготовлена технічна документація на вказане нерухоме майно (а.с. 17-20). однак неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_2, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності вищезазначеної нерухомості позасудовим шляхом неможливо. Від встановлення факту залежить можливість визнання за позивачкою права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2, яка померла 02 червня 2008 року в с.Лапшин Кролевецького району, на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в с.Лапшин Кролевецького району по вул. Хутірській, 42. тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка на момент смерті ОСОБА_2 постійно проживала з нею та у відповідності до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла після неї спадщину, то за нею можливо визнати право власнос і і на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. ст. 16, 328, 392,1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1258, 1262, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями в с.Лапшин Кролевецького району, вул.Хутірська, 42 житловий будинок загальною площею 88,4 м2 житловою - 35,7 м2, три сараї, літня кухня, колодязь, огорожа, загальною вартістю 28731 грн. ОСОБА_2, яка померла 02 червня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с.Лапшин Кролевецького району, вул. Хутірська, 42 житловий будинок загальною площею 88,4 м2, житловою - 35,7 м2, три сараї, літня кухня, колодязь, огорожа, загальною вартістю 28731 грн. - в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, яка померла 02 червня 2008 року в с.Лапшин Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Г.І. Сіра