№ 2-791/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.10.2010 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі головуючої судді Іванків О.В.,

при секретарі Кладько Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заболотівської сільської ради про визнання державного акту недійсним, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання рішення Заболотівської сільської ради та державного акту на право приватної власності на землю серії РВ №18980, виданого на імя ОСОБА_2, недійсним. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 2003 році за договором купівлі-продажу вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок в с.Заболоття по вул..Соборна, буд.2/2. Незважаючи на положення ст.120 Земельного Кодексу України, державний акт на право приватної власності на землю був виданий на імя попереднього власника ОСОБА_2, що перешкоджає їй у оформленні права власності на землю.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, про що надав суду письмову заяву, просив розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача визнав позовні вимоги, про що подав письмову заяву, просив розглянути справу у її відсутності.

Розгляд справи проведено судом за відсутності сторін, у звязку з чим фіксування судового засідання з допомогою звукозаписуючої апаратури у відповідності до ст.197 ч.2 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Так, 14.04.2004 року на імя ОСОБА_2 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії РВ №18980, а саме на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Заболоття.

Разом з тим, 30.04.2003 року ОСОБА_2 продав належний йому житловий будинок в с.Заболоття, по вул..Соборній, 2/2 позивачу ОСОБА_1

Як вбачається зі змісту ст.126 Земельного Кодексу України, Державний акт є документом, що посвідчує право власності та право постійного користування землею.

У відповідності до ст.120 Земельного Кодексу України, У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що після придбання житлового будинку №2/2 по вул..Соборній в с.Заболоття до позивача ОСОБА_1 перейшло право користування земельною ділянкою, відведеною для будівництва та обслуговування цього будинку, у звязку з чим оспорюваний Державний акт в січні 2004 року видано на імя ОСОБА_2 безпідставно, і цей акт і не може залишатись дійсним.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.78, 126 Земельного Кодексу України, ст..ст.15, 61, 79, 81, 85, 202, 209-212 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Державний акт на право приватної власності на землю серії РВ №18980, виданий на імя ОСОБА_2, визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Звільнити відповідача від сплати судового збору на підставі ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито».

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

Головуюча: