Стрийський міськрайонний суд Львівської області
РІШЕННЯ

іменем України

18 червня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Шрамка Р.Т.,

І з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинно І збудований житловий будинок суд, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, третьої особи інспекції і державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, що знаходиться по вул. Сагайдачного, 15 в с. Конюхів, Стрийського району Львівської області. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 пояснила, що розпорядженням Представника Президента віл 26 листопада 1993 року за №539, ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку площею 0Л6 га в с. Конюхів Стрийського району Львівської області під будівництво житлового будинку. (Г травня 1996 року рішенням №70 УІІ-ої сесії ОСОБА_2 сільської Ради ІІ-го демократичного скликання йому було замінено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,16 га в с. Конюхів Стрийського району в зв'язку з непридатністю її для будівництва. Розпорядженням голови Стрийської районної державної адміністрації №318 від 10 червня 1996 року позивачу було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в с. Конюхів, Стрийського району на земельній ділянці, виділеній взамін згідно рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради від 07 травня 1996 року. В 1997 році позивач розпочав будівництво житлового будинку на даній земельній ділянці в с. Конюхів Стрийського району. На даний момент будівництво житлового будинку було завершено, його площа становить 142,1 кв.м і вартість згідно виготовленого Стрийським МБТІ технічного паспорту від 24.02.09р. становить 689911 (шістсот вісімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот одинадцять) грн., 00 коп. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №557755 від 18 серпня 2009 року позивач є власником земельної ділянки на якій Добудований будинок, згідно висновку відділу містобудування та архітектури Стрйиської райдержадміністрації будівництво проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм, а тому просить позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання зявився однак подав до суду заяву за якою позовні вимоги визнає та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурне-будівельного контролю у Львівській області ОСОБА_4, в судовому засіданні в задоволені позову не заперечив та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає задоволенню, оскільки згідно: ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прана інших осіб.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 розпорядженням Представника Президента від 26 листопада 1993 року за №539, було виділено земельну ділянку площею 0,16 га в с. Конюхів Стрийського району Львівської області під будівництво житлового будинку. 07 травня 1996 року рішенням №70 VI 1-ої сесії ОСОБА_2 сільської Ради ІІ-го демократичного скликання дану було замінено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,16 га в с. Конюхів Стрийського району в звязку з непридатністю її для будівництва. Згідно розпорядження голови Стрийської районної державної адміністрації №318 від 10 червня 1996 року позивачу надано дозвіл будівництво житлового будинку в с. Конюхів, Стрийського району на земельній ділянці, виділеній взамін згідно рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради від 07 травня 1996 року. На даний час будівництво житлового будинку, площа якого становить 142,1 кв.м. позивачем завершено. Вартість згідно виготовленого Сгрийським МБТІ технічного паспорту від 24.02.09р. на садиби (індивідуальний) житловий будинок станом на 24.02.09р. становить 689911 (шістсот вісімдесят девять тисяч девятсот одинадцять) грн., 00 коп. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №557755 від 18 серпня 2009 року п:зивлч г власником даної земельної ділянки на якій побудований житловий будинок Згідно висновку від 27.05.2010р. за №79 відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадмїністрашї про дотримання діючого законодавства та діючих архітектурно-планувальних норм при будівництві житлового будинку, гаража та господарських приміщень, що по вул.. Сагайдачного, 15 в с. Конюхів Стрийського району Львівської області, провівши візуальне обстеження будинку встановлено, що будівництво проведено з дотриманням діючих архітектурно-планувальних норм.

Оскільки будівництво житлового будинку, здійснене на земельній ділянці, яка належить позивачу на праві власності, будівництво проведене з дотриманням діючих будівельних норм і правих не порушує права інших осіб, а тому позов слід задоволити.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.. ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок за адресою вул. Сагайдачного, 15 в с. Конюхів Стрийського району Львівської області, загальною площею 142,1 м.кв.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Р.Т.Шрамко