Справа № 2-2043/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі

головуючої судді - Вінської Н.В.

при секретарі - Рибка Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до квартири №8, розташованої в будинку №4 по вул. Новоселів в смт Комінтернівське Комінтернівського району Одеської області, посилаючись на неможливість оформлення права власності на збудоване ним нерухоме майно в позасудовому порядку.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача - Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву в якій не заперечує проти задоволення заявлених ОСОБА_1 позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі представника відповідача.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 позивачка є власником квартири 8 в будинку №4, розташованому по вул. Новоселів в смт. Комінтернівське Одеської області.

Отримавши дозвіл на; будівництво, однак не узгодивши технічний проект по реконструкції квартири у встановленому законом порядку, позивачка побудувала прибудову до квартири, що підтверджується технічним паспортом від 06.12.2009р., виготовленим КП «Комінтернівське РБТІ».

Прибудова до квартири побудована з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил, що підтверджується висновком відділу містобудування та архітектури Комінтернівської районної державної адміністрації в Одеській області, погодженими з Комінтернівською районною санітарно епідеміологічною станцією та пожежним наглядом Комінтернівського РВ ГУ МНС України в Одеській області.

Побудована прибудова не порушує прав третіх осіб.

Оформлення права власності позивачки на самочинно збудоване нерухоме майно в позасудовому порядку неможливо, у звязку з чим, позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Згідно зі ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ній будівлі та споруди.

Власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також уразі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218 : ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на самочинно збудовану прибудову під літ «а», загальною площею 22.6м.кв. до квартири №8, розташованої в будинку №4 по вул. Новоселів в смт Комінтернівське Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд шляхом подачі у 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: