Справа № 2-189/10
РІШЕННЯ

Іменем України

"30" червня 2010 р. Підгаєцький районний суд

Тернопільської обл.

в складі: головуючої судді Ігнатової Г.В.

при секретарі Лежигубській О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Підгайці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Голгочанське», TOB «ЮНОР» Тернопільська філія TOB «ЮНОР», Підгаєцького районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нежитлову будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

У червні 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 «Голгочанське», TOB «ЮНОР» Тернопільська філія TOB «ЮНОР», Півдгаєцького районного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нежитлове приміщення загальною площею 240 м.кв., що знаходиться в с. Голгоча, вул. Центральна, 5 а/ж. Позовні вимоги мотивувала тим, що нею 26 березня 2010 року з публічних торгів була придбана зазначена нежитлова будівля, яка раніше належала ОСОБА_2 «Голгочанське». Свої зобов'язання вона виконала, гроші за придбане майно у розмірі 5200 грн. до встановленого законом строку внесла, але отримати свідоцтво про право власності у нотаріуса не може, оскільки останній відмовив в його видачі, посилаючись на те, що Законом України «Про нотаріат» не передбачена така нотаріальна дія, як видача свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, п. 245 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України суперечить Закону України «Про нотаріат». Оскільки вона свої зобов'язання виконала, угода відбулася і є правомірною, просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю, що в с. Голгоча вул. Центральна, 5 а/ж.

В судовому засіданні, позивач свої позовні вимоги підтримала, просить позов задоволити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач, представник ОСОБА_2 «Голгочанське» ОСОБА_3 позов визнала. В судове засідання відповідач TOB «ЮНОР» Тернопільська філія TOB «ЮНОР», не з'явилися, однак подали до суду письмову заяву, в якій просять справу розглянути у їх відсутності, позов визнала в повному об'ємі.

Треті особи Підгаєцьке районне бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явилися, про слухання справи сповіщені.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У виконання рішення суду відділом Державної виконавчої служби Підгаєцького районного управління Юстиції було виявлено майно боржника ОСОБА_2 «Голгочанське» у вигляді нежитлового приміщення , яке розташоване за адресою с. Голгоча вул. Центральна, 5 а/ж Підгаєцького району Тернопільської області та належав останньому на праві колективної власності. На дане майно був накладений арешт, описане та проведена його оцінка.

Вказана нежитлова будівля відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення публічних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 p., була виставлена на публічні торги.

Про свою участь в публічних торгах заявила позивач ОСОБА_1 Публічні торги були проведені 26 березня 2010 року в м. Підгайці, переміг в торгах ОСОБА_1, яка придбала нежитлову будівлю за ціною 5200 грн., що підтверджується протоколом № 200007 про проведення публічних торгів від 26.03.2010 р. (а.с.6).

Гроші позивачкою за придбану нежитлову будівлю були внесені повністю.

Публічні торги у встановленому законом порядку не були ніким оспорені і були визнані такими, що відбулися.

Проте позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про придбання майна з публічний торгів, оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена така нотаріальна дія, яв видача свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, п. 245 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України суперечить Закону України «Про нотаріат».

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу. Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач не може отримати нотаріально посвідчений договір про придбання ним нерухомого майна, як це передбачено п. 6.1 Тимчасового положення про порядок проведення публічних торгів і ст. 657 ЦК України, то він звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на спірну будівлю.

Судом встановлено, що між сторонами був здійснений правочин. який не суперечить закону, відповідає волевиявленню учасників правочину, здійснений у формі, встановленій законом, був направлений на реальне настання правових наслідків, які обумовлені ним,неправомірним не визнаний.

Всі свої зобов'язання позивач виконала, гроші за придбане нерухоме майно виплатила, а тому суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1П, підставні, отже слід за нею визнати право власності на нежитлову будівлю загальною площею 240 м.кв., що знаходиться в с. Голгоча, по вул. Центральна, 5 а/ж.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,215 ЦПК України, ст.ст. 202-204, 321,328,632,638,650,657,658 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, за адресою с. Голгоча вул. Центральна, 5 а/ж Підгаєцького району Тернопільської області, загальною площею 240 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення Підгаєцького районного суду подається в апеляційний суд Тернопільської області через Підгаєцький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання такої заяви в строк встановлений для її подання.

Головуючий: ОСОБА_4