СПРАВА N 2-6444
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" липня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - Кучеренко Н.В.

при секретарі Левандовській О.М.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мелітопольської міської ради, КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, за участю третіх осіб Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, в якому просить визнати за ними право власності на самовільно збудовані споруди в рівних частинах по 1/2 частини на кожного, а саме на гараж «К-1» розміром 4,00 х 6,00 м, сарай «Л-1» розміром 1,17 х 6,00 м, навіс «М» розміром 2,20 х 2,60 м, житлову прибудову «А?-1», розміром 3,25 х 10,00 м, загальною площею 25,8 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 31 по 1-му пров. Некрасова в м Мелітополі Запорізької області.

Позивачі в судове засідання не зявились, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають повністю.

Представник відповідача - Мелітопольської міської ради в судове засідання не зявився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу без його участі, просить прийняти рішення суду по матеріалам справи.

Представник відповідача - КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу без його участі, просить прийняти рішення суду по матеріалам справи.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, від них надійшли заяви з проханням розглянути справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи - Управління інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області в судове засідання не зявився, з невідомої суду причини, про час і дату судового засідання був повідомлений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками 31/100 частини будинку, розташованого за адресою м. Мелітополь 1-й пров. Некрасова 31 на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2004 року.

Співвласником інших 19/50 частин вказаного будинку є третя особа ОСОБА_3.

Вказане домоволодіння обслуговується земельною ділянкою площею 706 кв.м., яка зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради від 15.01.1954 року № 9191.

На вказаній земельній ділянці, позивачами самовільно, тобто без дозволу на будівництво, побудовано гараж «К-1» розміром 4,00 х 6,00 м, сарай «Л-1» розміром 1,17 х 6,00 м, навіс «М» розміром 2,20 х 2,60 м, житлову прибудову «А?-1», розміром 3,25 х 10,00 м, загальною площею 25,8 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., що підтверджується копією акту №593 від 16.05.2009 року.

Технічним висновком КП «Проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро» від 15.10.2000 р. встановлено, що будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, а отже можливо оформити за позивачами, при умові узгодження з співвласником домоволодіння, право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди по 1-му пров. Некрасова, 31: гараж «К-1» розміром 4,00 х 6,00 м, сарай «Л-1» розміром 1,17 х 6,00 м - при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника суміжного домоволодіння по 1-му пров. Некрасова, 29, навіс «М» розміром 2,20 х 2,60 м, житлову прибудову «А?-1», розміром 3,25 х 10,00 м, загальною площею 25,8 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., згідно з ситуаційним планом забудови, викресленим на зворотній стороні листа.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Третіми особами по справі надані заяви про їх згоду на оформлення за позивачами права власності на самочинно збудовані споруди.

Отже, підстав за якими відсутня можливість задоволення позовних вимог судом не встановлено, позивачем було зібрано достатньо доказів для обґрунтування своїх позовних вимог.

Таким чином, суд прийшов до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані споруди в рівних частинах по 1/2 частини на кожного, а саме на гараж «К-1» розміром 4,00 х 6,00 м, сарай «Л-1» розміром 1,17 х 6,00 м, навіс «М» розміром 2,20 х 2,60 м, житлову прибудову «А?-1», розміром 3,25 х 10,00 м, загальною площею 25,8 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 31 по 1-му пров. Некрасова в м Мелітополі Запорізької області.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 84, 107, 208, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мелітопольської міської ради, КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, за участю третіх осіб Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані споруди в рівних частинах по 1/2 частини на кожного, а саме на гараж «К-1» розміром 4,00 х 6,00 м, сарай «Л-1» розміром 1,17 х 6,00 м, навіс «М» розміром 2,20 х 2,60 м, житлову прибудову «А?-1», розміром 3,25 х 10,00 м, загальною площею 25,8 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 31 по 1-му пров. Некрасова в м Мелітополі Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н.В.Кучеренко