Справа № 2-2972/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Чех Н.А.

при секретарі Кузьменко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовною заявою КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Дніпровська районна у м. Києві державна адміністрації про виселення,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що відповідно до пункту 4 розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24.05.2004 року № 850 «Про надання дозволу на реконструкцію та забудову території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, в Дніпровському районі» йому було дозволено виступити замовником проектування, реконструкції та забудови території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, в Дніпровському районі. Згідно з пунктом 5 зазначеного розпорядження на КП „Житлоінвестбуд-УКБ" Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) покладено обов'язок відселити мешканців з будинків на території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, на інше постійне місце проживання та знести будинки. Відповідно до п. 1.1 статуту КП „Житлоінвестбуд-УКБ" затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 21.02.2002 № 336, підприємство засноване на комунальній власності територіальної громади м. Києва і підпорядковане Головному управлінню житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації. Згідно з ч. 6 п. 2.2 зазначеного статуту, підприємство відповідно до завдань, покладених на нього Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації виконує зобов'язання щодо відселення громадян з ділянок забудови. Відповідачі є наймачами та підлягають відселенню з трикімнатної - квартири № 7 жилою площею 48,0 кв. м. (загальною площею 77,2 кв. м.) по вул. Краківській, 26/8 на інше постійне місце проживання у зв'язку зі знесенням зазначеного будинку. Згідно з рішеннями громадської комісії з житлових питань виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відповідачам були запропоновані для переселення та надані для огляду запропоновані квартири. ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_2 була запропонована двокімнатна квартира № 68 жилою площею 35,26 кв. м (загальною площею 71,93) по вул. Краківській, 13-а. ОСОБА_3 та його батьку ОСОБА_5 однокімнатна квартира № 58 жилою площею 23,5 кв. м (загальною площею 49,29) по вул. Краківській, 13-а. Дана обставина підтверджується протоколом засідання громадської комісії з житлових питань, корінцями повідомленнями на право огляду запропонованої жилої площі та листами-повідомленнями направленими на адресу відповідачів. Однак, відповідачі згоди на добровільне переселення не надали. При наданні вказаних квартир були враховані вимоги житлового законодавства. Квартири знаходиться у межах населеного пункту - міста Києва, розмір житлової площі відповідає вимогам житлового законодавства, квартири облаштовані відповідно до умов даного населеного пункту, відповідають встановленим санітарним і технічним вимогам, вільні та готові до заселення. Житлові права відселюваних жодним чином не порушуються, оскільки наданням зазначених квартир за рахунок коштів інвесторів збільшується житлова площа відповідачів, замість однієї квартири відповідачі отримують дві окремі ізольовані квартири, що знаходяться у новому будинку на тій самій вулиці. Але до цього часу відповідачі добровільно не виселилися, для отримання ордерів на запропоновані квартири не з»явилися. В судове засідання представник позивача, який є і представником третьої особи не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі не з»явилися, надали суду заяву в якій визнали позовні вимоги в повному обсязі та просили розглядати справу у їх відсутність.

Третя особа - Дніпровська РДА не з»явилася, надала лист про розгляд справи у відсутність їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в суді та підлягають задоволенню.

В суді встановлено, що відповідно до довідки форми 3, виданої ЖРЕО № 401, відповідачі є наймачами трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Дана квартира не приватизована, складається з трьох кімнат, загальна площа складає 77,2 кв.м., з яких житлова 48 кв.м. Згідно з розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 24.05.2004 року № 850 «Про надання дозволу на реконструкцію та забудову території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, в Дніпровському районі» позивачу було дозволено виступити замовником проектування, реконструкції та забудови території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, в Дніпровському районі. Відповідно з пунктом 5 зазначеного розпорядження на КП „Житлоінвестбуд-УКБ" Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) покладено обов'язок відселити мешканців з будинків на території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською, на інше постійне місце проживання та знести будинки. Відповідачам рішеннями громадської комісії з житлових питань виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), були запропоновані для переселення та надані для огляду квартири. ОСОБА_1 та її сину ОСОБА_2 була запропонована двокімнатна квартира № 68 жилою площею 35,26 кв. м (загальною площею 71,93) по вул. Краківській, 13-а. ОСОБА_3 та його батьку ОСОБА_5 однокімнатна квартира № 58 жилою площею 23,5 кв. м (загальною площею 49,29) по вул. Краківській, 13-а.

Відповідно до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення. Жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено у рішенні суду.

Відповідно до ст. 110 ЖК України громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення якщо будинок, у якому знаходиться жиле приміщення підлягає знесенню.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» реалізація інвестиційних проектів комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду здійснюється за умови попереднього і повного відшкодування вартості власникам жилих приміщень втрат шляхом надання за їх згодою іншого житла або грошової компенсації. Відселення власників (наймачів) жилих (нежилих) приміщень будинків, що реконструюються, здійснюється за умови згоди цих власників (наймачів) відповідно до договорів, які інвестор-забудовник укладає з кожним власником (наймачем) цих приміщень. Відселення наймачів жилих (нежилих) приміщень здійснюється за умови попереднього надання їм інших рівноцінних за площею та кількістю кімнат жилих (нежилих) приміщень у межах кварталу (мікрорайону) комплексної реконструкції населеного пункту в порядку, встановленому законодавством. Відповідачам були запропоновані двокімнатна квартира № 68 жилою площею 35,26 кв. м (загальною площею 71,93) по вул. Краківській, 13-а. ОСОБА_3 та однокімнатна квартира № 58 жилою площею 23,5 кв. м (загальною площею 49,29) по вул. Краківській, 13-а. Надані житлові приміщення у межах населеного пункту - міста Києва, розмір жилих площ відповідає вимогам житлового законодавства, квартири благоустроєні стосовно до умов даного населеного пункту, відповідають встановленим санітарним і технічним вимогам. Таким чином, житлові права відповідачів жодним чином не порушуються, оскільки наданням зазначених квартир за рахунок коштів інвесторів збільшуються житлові площі відповідачів, взамін квартири що знаходиться у застарілому житлову фонді, відповідачі отримують окремі ізольовані квартири, що знаходиться у новому будинку, що свідчить про покращення житлових умов відповідачів. Оскільки відповідачам надані інші жилі приміщення, суд вважає необхідним виселити їх з квартири АДРЕСА_2, яка підлягає знесенню відповідно до вимог Закону України "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду".

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

По даній справі позивачем було сплачено судові витрати в сумі 45,50 грн., які складається з судового збору 8,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді 37 грн., дані витрати підлягають відшкодуванню відповідачами на користь позивача.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 109, 110, 111 ЖК України, ст. 12 Закону України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», ст.ст. 60, 88, 174, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_3 у надану їм квартиру АДРЕСА_4.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_3 у надану їм квартиру АДРЕСА_5.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) судові витрати у розмірі 45,50 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: