Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29березня 2010 року Іллінецький районний суд Вінницької області складі:

головуючого судді Мотрука М. І.

при секретарі Мозоль Л.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку і господарських будівель дійсним, про визнання права власності на житловий будинок і господарські будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що 2 лютого 2010 року вона купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Жадани по вулиці Шевченка №6, Іллінецького району Вінницької області, який він успадкував після смерті ОСОБА_3, яка померла 18 грудня 2000 року. Житловий будинок на плані позначений літерою А, веранда а, сарай Б.?, сарай б, вбиральня у, огорожа 1, ворота з хвірткою 2. Придбала житло з допоміжними спорудами за 4000 гривень. До того як придбати житловий будинок вона з сімєю протягом двох років проживали в ньому як квартиронаймачі, сплачуючи відповідну квартплату.

При укладені договору купівлі-продажу житлового будинку сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами даною ОСОБА_2 розпискою від 2 лютого 2010 року. Відбулося повне виконання договору. Але відповідач з різних причин ухиляється від його нотаріального посвідчення, хоча в розписці зобовязався звернутися до нотаріуса до 1 березня 2010 року. Станом на 16 березня 2010 року позивач і відповідач не уклали нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться в селі Жадани по вулиці Шевченка №6, Іллінецького району Вінницької області, а строк дійсності витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно спливає 03.05.2010 року. Тому позивач вирішила звернутись до суду про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку і господарських будівель дійсним і про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі.

Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримала повністю, уточнила і просить суд встановити юридичний факт продажу будинку і пояснила, що вона в лютому 2010 року придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями в с. Жадани Іллінецького району Вінницької області за 4000 гривень. Коли укладали договір купівлі-продажі то сторони домовилися між собою, що до березня місяця 2010 року звернуться до нотаріуса для посвідчення даного договору, проте ОСОБА_2, на думку позивача, з різних причин ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, а строк дійсності витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно спливає 03.05.2010 року. Тому вона вирішила звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку і господарських будівель дійсним і просить суд визнати право власності на житловий будинок і господарські будівлі в судовому порядку.

Будучи опитаний в судовому зсіданні відповідач ОСОБА_2 пояснив, що дійсно він продав позивачу будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Жадани по вулиці Шевченка №6, Іллінецького району Вінницької області. За вказаний будинок позивач з ним в повному обємі розрахувалася, до неї він ніяких претензій не має і на даний будинок не претендує. Не звертався він до нотаріуса в звязку з тим, що він хворів.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає за можливе вирішити справу у порядку її підготовчого провадження, прийняти визнання позову відповідачем і задоволити позовні вимоги у підтриманих позивачем межах, оскільки вони, крім повного визнання позову відповідачем, підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією розписки ОСОБА_2 про отримання коштів від позивача ОСОБА_1 за проданий ним житловий будинок (а.с 5), копією технічного паспорт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Жадани, вулиця Шевченка №6, Іллінецького району, Вінницької області (а.с.6-7), копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.8), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, де власником зазначений ОСОБА_2 (а.с.9).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд вважає, що вимоги позивача доведені повністю, тому їх слід задоволити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 220, 655 ЦК України, та ст.ст. 130, 213-215, 218, 256, 257 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Встановити юридичний факт купівлі продажу житлового будинку на плані позначений літерою А, веранди а, сарай - Б, сарай б, вбиральні у, огорожі -1, ворота з хвірткою 2, що знаходиться за адресою в с. Жадани по вулиці Шевченка №6, Іллінецького району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок на плані позначений літерою А, веранду а, сарай Б, сарай б, вбиральні у, огорожі 1, ворота з хвірткою 2, що знаходиться за адресою в с. Жадани по вулиці Шевченка№6, Іллінецького району Вінницької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий :