Справа №2-1233/2010
Провадження № 2-1233/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2010 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Федика Л.І. при секретарі Руско Н.Р., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.Калуша справу за позовом ОСОБА_1 до Верхнянської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Свої вимоrи мотивує тим що, 28.08.2001року він придбав у ОСОБА_2 нежитлову будівлю, а саме павільйон приймально-заготівельного пункту, що по АДРЕСА_1 . Через деякий час позивач уклав із Верхнянською сільською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки, що по АДРЕСА_1 і 01.11.2005року отримав державний акт на право власності на дану земельну ділянку.

Згідно рішення верхнянської сільської ради від 27.01.2006року ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію, вказаного приймально-заготівельного пункту під крамницю із закусочною. Після одержання дозволу, позивач розпочав реконструкцію, яка на даний час є завершеною. Однак при проведенні реконструкції ОСОБА_1 вийшов за межі, що дозволені проектом, а тому збудований ним об`єкт є самочинним будівництвом.

Оскільки на звернення позивача Верхнянська сільська рада відмовляється оформити права власності та видати свідоцтво на право власності на нерухоме майно, та ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно, а саме : крамницю з закусочною, яка складається з: нежитлового приміщення позначеної в техпаспорті літерою «А» вартістю 157564грн..; убиральні під літерою «Б» вартістю 1322грн.; криниці під №1 вартістю 2249грн.; і яке знаходиться по АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач позов підтримав у повному об`ємі, просить його задоволити.

Представник відповідача у судове засідання не з"явивився, однак, подав до суду заяву в якій проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, з договору дарування від 28.08.2001року, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 павільйон приймально-заготівельного пункту, який знаходиться в АДРЕСА_1 , по АДРЕСА_1 (а.с. 4).

3 договору купівлі продажу земельної ділянки від 25 А7.2010року, вбачаеться, що ОСОБА_3 придбав у Верхнянеької сільської ради земельну ділянку площею 0,548га., що по АДРЕСА_1 (а.с. 5).

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка площею 0,548га., що по АДРЕСА_1 , передана у власність ОСОБА_3 для обелуговування приймально-заготівельного пункту(а.с. 6-7).

Згідно рішення Верхнянської сільської ради ХХІ сесії сільської ради ІУ демократичного скликання, вбачається, що ОСОБА_1 нвадано дозвіл на реконструкцію приймально- заготівельного пункту , що по АДРЕСА_1 під крамницю з закусочкою на земельній ділянці, що є у його володінні (а.с. 8)/

З рішення виконавчого комітету Верхнянської сільської ради від 25.03.2010року № 19, видно, що ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на відреконструйовану будівлю крамниці і закусочної по АДРЕСА_1 (а.с. 9).

3 копії технічного паспорта на нежитлове приміщення магазину-закусочної, що по АДРЕСА_1 , вбачається, що воно складається з: нежитлового приміщення позначеної в літерою «А» вартістю 157564грн..; убиральні під літерою «Б» вартістю 1322грн.; криниці під №1 вартістю 2249грн.;(a.с. 11-14).

Довідкою №32 від 12.04.2010року виданою відділом містобудування та архутехтури Калуської РДА підтверджено, що будівля приймально-заготівельного пункту, що по АДРЕСА_1 «А», в с.Верхня, Калуського району, рекунструйована в 2006-2007роках, під продпромкрамницю і закусочну, відповідає вимогам, екологічних, санітарно-гігієнічних, притипожежних та державних бідівельних норм(а.с. 16).

3 експертного висновку № 1338/03-32 від 09.04.2010року виданого Калуським РВ ГУ МНС вбачається, що приміщення продпромкрамниці закусочної розташоване в окремо стоячій одноповерховій будівлі, має 3 степені вогнестійкості. Приміщення обладнане автоматичною пожежною сигналізацією, забезпечене первинними засобами пожежогасіння, розроблена інструкція по правилах пожежної безпеки. 3 працівнинками проведено інструктаж про міри пожежної безпеки (а.с. 17)

3 довідки Верхнянської сільської ради N 354 від 23.04.2010року, вбачається, що претензій до реконструкції приймально-заготівельного під промпродкрамницю-закусочну в с.верхня по АДРЕСА_1 , до виконкому Верхнянської сільськоі ради не поступало (а.с. 18).

У відповідності до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно

За таких обставин суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на нерухоме майно, а саме : крамницю з закусочною загальною вартістю 158886,00грн., яка складається з: нежитлового приміщення позначеної в техпаспорті літерою «А» вартістю 157564грн..; убиральні під літерою «Б» вартістю 1322грн.; криниці під №1 вартістю 2249грн.; і яке знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, ст. 375 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: крамницю з закусочною загальною вартістю 158886,00грн:, яка складається з: нежитлового приміщення позначеної в техпаспорті літерою «А» вартістю 157564грн.; убиральні під літерою «Б» вартістю 1322грн.; криниці під №1 вартістю 2249грн.; і яке знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення і у подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

Головуючий: