Справа № 2-5036/10
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.12.2010 р. Комсомольський районний суд м.Херсона у складі

головуючої судді Іванцової Н.К.

при секретарі Гінкул Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою та розподіл домоволодіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся із вищезазначеним позовом до відповідача про визначення порядку користування земельною ділянкою та розподіл домоволодіння в м. Херсоні по вул. Фрітаун, 99, в якому вказує, що право власності на Ѕ частину домоволодіння в м. Херсоні по вул.. Фрітаун, 99 належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 за реєстровим № 4388 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 26.09.2007 р. в книгу № 47 за № 9562. Право власності на ј частину вказаного домоволодіння належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою 25.12.2007 р. за реєстровим № 2-2877 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 27.12.2007 р. в книгу № 47 за № 9562; Право власності на ј частину вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою 25.12.2007 р. за реєстровим № 2-2879 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 27.12.2007 р. в книгу № 47 за № 9562. Реальний розподіл домоволодіння не проводився, порядок користування земельною ділянкою не визначався. У звязку з наведеним просив провести реальний розподіл домоволодіння, згідно порядку користування вказаного домоволодіння, що склався, визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, провести реальний розподіл домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_5 та згідно належним їм частинам, а також визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 від 03.11.2010 р.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, не заперечував проти проведення реального розподілу домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_5, а також визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 від 03.11.2010 р.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнала, не заперечувала проти проведення реального розподілу домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, згідно висновку експертизи експерта ОСОБА_5, а також визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_5 від 03.11.2010 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що право власності на 1/2 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул.Фрітаун, 99, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 за реєстровим № 4388 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 26.09.2007 р. в книгу № 47 за № 9562.

Право власності на 1/4 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул.Фрітаун, 99, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКС за № 627429 від 25.12.2007 року, виданого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою 25.12.2007 р. за реєстровим № 2-2879 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 27.12.2007 р. в книгу № 47 за № 9562.

Право власності на 1/4 частини домоволодіння в м.Херсоні по вул.Фрітаун, 99, на вказаній земельній ділянці належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКС за № 627430 від 25.12.2007 року, виданого Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою 25.12.2007 р. за реєстровим № 2-2877 та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 27.12.2007 р. в книгу № 47 за № 9562.

Порядок користування земельною ділянкою не визначався, розподіл домоволодіння не проводився.

Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині розподілу домоволодіння згідно висновку експерта ОСОБА_5 від 03.11.2010 р. за згодою сторін та відповідно до порядку користування, що склався, при цьому слід зазначити, що самовільна побудова літ. «И» в розрахунок не увійшла, в частині визначення порядку користування земельною ділянкою суд вважає за необхідне визначити відповідно висновку судово-технічної експертизи від 03.11.2010 р. експерта ОСОБА_5, при цьому ОСОБА_1 не повинен перешкоджати ОСОБА_3 підходу до капітальної стіни житлового будинку, у разі ремонту та фарбування вікон.

Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 364, 367, 386 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Визначити порядок користування домоволодінням, яке знаходиться за адресою: м.Херсон, вул.Фрітаун, 99, згідно висновку судово-технічної експертизи від 03.11.2010 р. експерта ОСОБА_5, відповідно якого:

- виділити у власність ОСОБА_1 приміщення в житловому будинку літ. «А», яке знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Фрітаун, 99, а саме : 2-1 (коридор), площею 2,3 кв.м., 2-2 (житлове) площею 11,4 кв.м., 2-3 (житлове) площею 6,3 кв.м., 2-4 (житлове) площею 10,9 кв.м. загальною площею 31,0 кв.м.; прибудови: літ. «а» (приміщення ІV), літ. «а2» (приміщення V,VI,VIII); гараж літ. «Ж», огорожу № 1-2, зливну яму № 4, туалет літ. «Г», що складає 41/100 частини від вартості вказаного домоволодіння;

- виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок літ. «Б», який знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Фрітаун, 99, загальною площею 32,7 кв.м., в тому числі житлового 22,8 кв.м.; навіс літ. «З», огорожі № 3,5 залишити в загальному користуванні, що складає 24/100 частини від вартості вказаного домоволодіння;

- виділити у власність ОСОБА_3 приміщення в житловому будинку літ. «А», яке знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Фрітаун, 99, а саме : 1-1 (житлове) площею 19,6 кв.м., 1-2 (житлове) площею 14,2 кв.м. загальною площею 33,8 кв.м.; прибудову літ. «а1» (приміщення I,II,III), а огорожу № 3,5 залишити в загальному користуванні, що складає 35/100 частини від вартості вказаного домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м.Херсон, вул. Фрітаун, 99, згідно висновку судово-технічної експертизи від 03.11.2010 р. експерта ОСОБА_5:

- ОСОБА_1 виділити у користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, частину земельної ділянки площею 292,00 кв.м., в тому числі площу під забудовами з окремим в`їздом на вул. Фрітаун, 99;

- ОСОБА_2 виділити у користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, частину земельної ділянки площею 108,00 кв.м., в тому числі площу під забудовами;

- ОСОБА_3 виділити у користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, частину земельної ділянки площею 172,00 кв.м., в тому числі площу під забудовами;

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити у загальне користування із земельної ділянки, що знаходиться в м.Херсоні по вул. Фрітаун, 99, частину земельної ділянки площею 32,00 кв.м. з в`їздом на вул. Фрітаун, 99.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Іванцова Н.К.