Христинівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-479/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«29» жовтня 2010 року Христинівський районний суд Черкаської області

У складі головуючого судді: Орендарчука М.П.,

при секретарі: Кулібабі Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Христинівський відділок комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації, Верхняцька селищна рада про зміну розміру часток у спільному домоволодінні та визнання технічного паспорту на житловий будинок садибного типу не дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про зміну розміру часток у спільному домоволодінні та визнання технічного паспорту на житловий будинок садибного типу не дійсним.

Просить Визнати за нею частку власності у будинку №9 по пров. Шевченка, с.м.т. Верхнячка, Христинівського району Черкаської області в розмірі 33/50 та визнати Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу по пров. Шевченка, 9, смт Верхнячка, Христинівського району, Черкаської області виданий Христинівським відділком комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації 8 липня 2010 року по інвентаризаційній справі №1391, реєстраційний №674 недійсним.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що рішенням КСП „Росія с.м.т. Верхнячка, Христинівського району Черкаської області матері позивачки ОСОБА_3 виділено земельну ділянку площею 0,31 га по пров. Шевченка, 9 смт Верхнячка, Христинівського району для будівництва житлового будинку.

У 1958 році мати ОСОБА_3 та її сестра ОСОБА_4 побудували спільний житловий будинок на дві половини за адресою пров. Шевченка, 9, смт Верхнячка, Христинівського району.

У 1961 році Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації відбулася перша державна реєстрація права власності на житловий будинок по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка та видано ОСОБА_3 і ОСОБА_4 перший технічний паспорт на вказаний житловий будинок, в якому визначено їх частки, а саме ОСОБА_3 17/50 домоволодіння, а ОСОБА_4 33/50

5 січня 1981 року Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації видано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 технічний паспорт на вказаний житловий будинок (справа №1040), в якому визначено їх частки, а саме ОСОБА_3 17/50 домоволодіння, а ОСОБА_4 33/50 домоволодіння.

27 травня 1985 року померла мати позивачки ОСОБА_3. Після її смерті, успадкувала за законом належну їй частку у житловому будинку по пров. Шевченка, 9, смт Вехнячка, про що Черкаським обєднанням бюро технічної інвентаризації 06.06.1986 внесено зміни до технічного паспорту вказаного житлового будинку відносно його власників.

Відповідно до договору дарування від 26.04.2002 зареєстрованого за №1434 власником належної частини житлового будинку ОСОБА_4 по пров. Шевченка, 9 смт Верхнячка став ОСОБА_2.

8 липня 2010 року Христинівським відділком комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації видано новий технічний паспорт на житловий будинок садибного типу. Відповідно до вказаного технічного паспорта власниками житлового будинку по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка являються ОСОБА_1, якій належить 17/50 частки власності на будинок та ОСОБА_2, якому належить 33/50 частки власності на будинок.

Із самого початку державної реєстрації прав на житловий будинок по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації було допущено помилку у визначенні часток у праві спільної власності. Тобто записи у технічному паспорті на будинок №9 по пров. Шевченка, с.м.т. Верхнячка щодо часток у домоволодінні працівники Черкаського обєднаного бюро технічної інвентаризації переплутали місцями, а саме їм необхідно було зазначити, що частка ОСОБА_3 у спільному домоволодінні становить 33/50, а частка ОСОБА_5 становить 17/50. Аналогічні помилкові записи здійснено і в послідуючому технічному паспорті на вказаний житловий будинок.

Так відповідно до технічного паспорту від 5 січня 1981 року загальна площа квартири №1, в будинку по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка, що належала матері позивачки ОСОБА_3 становить 45,9 кв.м, а загальна площа квартири №2 в цьому ж будинку, що належала ОСОБА_4 становить 38,1 кв.м. Хоча площа квартири №1, яка належала ОСОБА_3 по суті більша на 7,8 кв. м за площу квартири №2, що належала ОСОБА_4 Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації визначено їх частки у співвідношенні, як 17/50 до 33/50.

Поряд з цим залишилися аналогічними записи щодо часток у спільному домоволодінні по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка відповідно до технічного паспорта від 08.07.2010. Так незважаючи на те, що згідно внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового (садибного) будинку, загальна площа квартири №1 становить 49,1 кв. м., а загальна площа квартири №2 становить 40,1 кв.м, яка на 9 кв.м. менша, частки у спільному домоволодінні залишилися незмінними, тобто 17/50 та 33/50.

На звернення, до Христинівського відділку комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації щодо зміни часток у спільному домоволодінні по пров. Шевченка, 9 с.м.т. Верхнячка, Христинівського району, залишаються без реагування.

Виходячи із викладеного, позивачка вважає порушеними свої цивільні права та інтереси щодо визначеної частки в розмірі 17/50 у спільному домоволодінні по пров. Шевченка, 9, с.м.т. Верхнячка, Христинівського району, Черкаської області зазначеної у технічному паспорті на житловий будинок садибного типу виданого Христинівським відділком комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації 8 липня 2010 року, так як вона не відповідає фактичним площам квартирам №1 та №2.

Під час розгляду справи представник позивача ОСОБА_6Г позов підтримав повністю, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві.

Під час розгляду справи відповідач позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

В судове засідання представник, третя особа: Христинівський відділок комунального підприємства Черкаське обєднане БТІ не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судове засідання представник, третя особа: Верхняцька селищна рада не зявився, про те від нього на дійшла до суду заява в якій просить справу слухати без участі представника Верхняцької селищної ради, та не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

5 січня 1981 року Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації видано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 технічний паспорт на вказаний житловий будинок (справа №1040), в якому визначено їх частки, а саме ОСОБА_3 17/50 домоволодіння, а ОСОБА_4 33/50 домоволодіння.

27 травня 1985 року померла мати позивачки ОСОБА_3. Після її смерті, позивачка успадкувала за законом належну їй частку у житловому будинку по пров. Шевченка, 9. с.м.т. Вехнячка, про що Черкаським обєднанням бюро технічної інвентаризації 06.06.1986 внесено зміни до технічного паспорту вказаного житлового будинку відносно його власників.

Відповідно до договору дарування від 26.04.2002 зареєстрованого за №1434 власником належної частини житлового будинку ОСОБА_4 по пров. Шевченка, 9 смт Верхнячжж став ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Керуючись ст.ст.10, 58-60, 209, 212, 213, ЦПК України та на підставі ст.ст. 16, 393 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с.м.т. Верхнячка Христинівського району вул. Свердлова, 9, Черкаської області частку власності у будинку №9 по пров. Шевченка, с.м.т. Верхнячка, Христинівського району Черкаської області в розмірі 33/50.

Визнати Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу по пров. Шевченка, 9, с.м.т. Верхнячка, Христинівського району, Черкаської області виданий Христинівським відділком комунального підприємства Черкаське обєднане бюро технічної інвентаризації 8 липня 2010 року по інвентаризаційній справі №1391, реєстраційний №674 недійсним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду.

Суддя М.П. Орендарчук