Справа №: 2-1973-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі головуючого судді Смілянець А.П.

при секретарі Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Черкаській області про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Черкаській області про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи своє звернення тим, що самочинне будівництво було здійснено без відповідного дозволу.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що ОСОБА_1 на праві власності належить 1А частини житлового будинку №18, що знаходиться по вул. Кірова м. Умані Черкаської області, який розташований на присадибній земельній ділянці розміром 14,29 кв.м. та належить йому на підставі рішення міськвиконкому №75 від 22.02.19955 року, №159 від 1.04.1958 року, № 402 від 1959 року, № 8-447 від 1967 року. Вказана частини будинку належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 9.12.1985 року за № 1-3988 та свідоцтва про право на спадщину виданого 11.10.2004 року за № 1-3254, які оформлені державною нотаріальною конторою та зареєстровані №6001 в БТІ м. Умані. На вказаній присадибній ділянці розташований вищезазначений цегляний будинок « А » загальною площею 89,1 кв.м., з якої 37 кв.м. на лежить йому на праві приватно власності. В ній зареєстровані і проживають позивач та його дочка ОСОБА_3. З метою поліпшення житлових умов у 2006 році вони зробили добудову до своєї частини будинку « а-2 », розміром 4,88x9,78 і « а-3 » розміром 1,32x2,65. в зв'язку з тим, що позивач не був обізнаний з законодавством, вважав, що на своїй земельній ділянці може робити добудову споруд, тим більше вони не ущемляють інтереси інших осіб. Згідно технічного паспорту дане будівництво числиться самочинним. Відповідно до висновку про стан будівельних конструкцій частин житлового будинку з добудовою по вул. Кірова 18 встановлено, що технічний стан конструкцій добудови до житлового будинку добрий. Обстежені конструкції та планування, рішення добудови і житлового будинку відповідають нормам. Відповідно до висновку головного Управління МНС України в Черкаській області встановлено, що будівлі та споруди розташовані на території приватного домоволодіння по вул. Кірова 18 « А » м. Умані відповідають вимогам нормативно - правових актів з питань пожежної безпеки. Відповідно до висновку ОСОБА_2 санітарно - епідеміологічної станції від 21.07.2010 року встановлено, що самочинно побудовані веранда « а -3 », і прибудова « а -2 » добудовані до одноповерхового будинку, водопостачання, каналізація, опалення існують, відповідають вимогам СНІП 2.04.05-91. Освітлення відповідає вимогам ДБН В 2.5-28-2006 « природне і штучне освітлення », інсоляція житлових кімнат в тому числі сусідських житлових кімнат не порушена, прилегла територія упорядкована. Ніяких претензій чи скарг до цього будинку зі сторони органів влади, органів місцевого самоврядування та інших осіб чи громадян не було. Просить визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно побудовані добудови « а-2 » розміром 4,88x9,78; « а-3 » розміром 1,32x2,65 за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов не визнав та покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, попередньо надіславши відзив на позовну заяву в якому при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, так як в судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво прибудови « а-2 » та веранди « а-3 » за адресою вул. Кірова 18 м. Умані, відповідає вимогам державних будівельних норм, побудоване без порушень вимог діючих нормативно - правових актів з питань пожежної безпеки. Будівництво проведено на приватизованій земельній ділянці, відповідає санітарним нормам, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

На підставі вищевикладеного ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно побудовані прибудову « а-2 » розмірами 4,88x9,78 та веранду « а-3 » розмірами 1,32x2,65 за адресою АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з часу його проголошення.

Головуючий: А.П.Смілянець