Справа № 2-278
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2010 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в особі головуючого судді Ральця Р.В.

при секретарі Ніколаєвій О.А.

розглянувши у відкритому судовому засідання в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що в червні 2001 року вона домовилася з ОСОБА_2 про купівлю продаж будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Дубно по вул. Ніщинського, 31. Того ж дня вона згідно домовленості передала кошти за вищевказаний житловий будинок і вони уклали біржову угоду купівлі-продажу спірного житлового будинку, яка була зареєстрована в Дубенській філії Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі "Прайс". Також дану угоду вона зареєструвала в Дубенському ДКМП "Архітектор". Нотаріально посвідчити угоду домовились після того, як відповідач звільнить будинок. Однак останній виконувати умови домовленості не спішив. Хоча забрав речі та віддав їй ключі від будинку. Так і до даного часу не бажає даний договір нотаріально посвідчити.

Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться в м. Дубно по вул.Ніщинського дійсним.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила, що нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу будинку, якого вона придбала у відповідача постійно зволікалося з вини останнього. В черговий раз коли вона звернулася до відповідача в серпні 2009 року він сказав, що вже один раз договір купівлі-продажу укладав і більше цього робити не буде. Просить її позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі.

Вислухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Судом встановлено, що між сторонами 21 червня 2001 року було укладено укладено біржову угоду купівлі-продажу житлового будинку, яка була зареєстрована в Дубенській філії Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі "Прайс". Нотаріально посвідчити дану угоду відповідач відмовляється з особистих мотивів, в зв"язку з чим такий договір є нікчемним, що позбавляє відповідачку набути право власності на майно.

Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.3,6, 57, 60, 212, 215 ЦПК України , ст. 220 ЦК суд,-

Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Дубно Рівненської області по вул. Ніщинського, 31 та знаходиться на земельній ділянці, розміром 878 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 20 червня 2001 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд з поданням в 10-денний строк заяви про апеляційне

провадження та наступним поданням в 20-денний строк, після подачі цієї заяви, апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10- денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

В разі подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання апеляційної скарги в 20- денний строк, рішення набирає чинності після закінчення цього строку.

Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, але не подано скаргу в 20-денний строк, то рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

В разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили в разі його не скасування судом апеляційної інстанції.

Суддя: