ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Справа №2-170/2010
13 квітня 2010 року Славутицький міський суд Київської області, у складі: головуючого Малишенко Т О. при секретарі Брагіда A.A.
за участі сторін: представника позивача ОСОБА_1, відповідач не з'явився.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства „ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ ЦЕНТР" до ОСОБА_2 - про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Позивачі звернулись до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилаються на те, що на підставі ордеру у житлове приміщення, яке розташоване за адресою м. Славутич, Московський кв-л 6.1 кв.55 заселилась сімя ОСОБА_2, ордер було видано ОСОБА_2 на нього і його членів сім'ї, дружину і сина. Згідно рішення Славутицької міської ради позивачам надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду, жилий фонд міста Славутича, в тому числі і квартира, в якій проживає відповідач, передана на баланс КП „ЖКЦ". Відповідачу ОСОБА_2, як наймачу, надавались житлово-комунальні послуги і на цей час за даним житловим приміщенням утворився борг за житлово-комунальні послуги у сумі 9481 гривні 21 копійки за період з 29.03.2006 року по 25.01.2010 року, який позивачі просять стягнути з відповідача, крім того просять стягнути понесені судові витрати.
Представник позивача на попередньому розгляді справи позовні вимоги підтримала, у судовому засіданні позовні вимоги зменшила, просила стягнути 8281 гривню 21 копійку, оскільки відповідач добровільно відшкодував 1200 гривень.
Відповідач як на попередній розгляд справи, так і в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений за місцем проживання. До суду письмових заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Причину неявки до суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради №24 від21.01.2004 року ОСОБА_2, на склад сім'ї три особи він, дружина і син, було надане жиле приміщення, яке розташоване за адресою: м Славутич, Московський кв-л 6.1 кв.55 згідно ордеру № 10 від 25.02.2004 року.
Відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17- IV було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27.10.2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира, були передані на баланс КП ЖКЦ.
Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 657 від 11 12.2003 року був затверджений типовий договір про забезпечення житлово-комунальними послугами 3 01 січня 2004 року розпочалась договірна кампанія. Шляхом публікацій у місцевій газеті було оголошено про переукладання договорів з новоствореним підприємством на надання житлово-комунальних послуг. Відповідач уклав договір про забезпечення житлово-комунальними послугами 25.02.2004 року. Згідно копії особового рахунку квартири номер 55 у будинку номер 1 Московського кварталу м. Славутича з 01.10.2003 року даному житлу надавались комунальні послуги, і у період з 29.03.2006 року по 25.01.2010 року за даною квартирою утворився борг у сумі 8281 гривня 21 копійка по оплаті житлово-комунальних послуг.

Вислухавши представника позивача, вивчивши надані документи суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 509 ЦК України (Нова редакція) і ст. 151 ЦК України (Стара редакція) одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії. Кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається у письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

З наданих документів вбачається, що ордер на вищевказане житлове приміщення видано на ім'я відповідача. Станом на 1997 рік дане житлове приміщення було власністю Чорнобильської АЕС і знаходилось у нього на балансі. Після декількох реорганізацій житловий фонд було передано територіальній громаді м. Славутича і відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-І// було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27.10.2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира, були передані на баланс КП ЖКЦ.

Відповідно до п. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлений обов'язок споживача укласти договори на надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року, а також п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, у редакції Постанови КМУ від 08.10.1992 року, визначений обов'язок власника (наймача) квартири щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Такий же обов'язок споживачів житлово-комунальних послуг встановлений у статті 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", та у п. 7 Постанови КМУ "Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків". І тому суд вважає, що у відповідача є борг за житлово-комунальні послуги.

Обов'язок щодо оплати споживачами житлово-комунальних послуг встановлено статтею 68 ЖК України, відповідно якої наймач зобов'язаний своєчасно вносить квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги вносяться щомісяця. Тому суд вважає, що борг за житлово-комунальні послуги у сумі 8281 гривні 21 копійки, який утворився з 29.03.2006 року по 25.01.2010 року, підлягають стягненню з відповідача.

Також суд вважає, що вимоги в частині стягнення з відповідача понесених судових витрат на користь позивачів підлягають задоволенню, оскільки в разі прийняття рішення судом на користь позивачів, судові витрати підлягають стягненню на їх користь

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,212,214,215,218 ЦПК України ст. 61,66,68,68 ЖК України, ст.509 ЦК України (нова редакція), ст. 151 ЦК України (Стара редакція), суд

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства „Житлово - комунальний центр" заборгованість за житлово комунальні послуги за період з 29.03.2006 року по 25.01.2010 року у сумі 8281 гривні 21 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2, на користь КП „ЖКЦ" судовий збір у розмірі 94 гривні 81 копійка, витрати за інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 гривень, всього 124 гривні 81 копійка.

Копію рішення направити відповідачу для ознайомлення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повне рішення виготовлено 14.04.2010 року.

Суддя Т.О.МАЛИШЕНКО