Справа № 2-2746/10
Код суду:0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 липня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Заборовського В.С.

при секретарі Кузьма А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в проведенні ремонтних робіт,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з членами її сім'ї з 2000 року. Будинок був побудований та зданий в експлуатацію в 1902 році, з того часу ні нею, ні попереднім господарем ОСОБА_3 ніякої перебудови будинку не проводилось. На даний час її будинок знаходиться в аварійному стані про що свідчить акт обстеження будинковолодіння від 21 травня 2010 року. В зв'язку з аварійним станом будинку в 2010 році вона має намір провести капітальний ремонт. Виготовивши відповідну проектно- кошторисну документацію, отримавши дозвіл на виконання будівельних робіт та отримавши письмову згоду двох сусідів будинковолодіння яких межує з її будинковолодінням і задня стінка її будинку виходить на їх подвір'я, вона почала проводити ремонтні роботи, а саме проводити ремонт даху та підготовчі роботи по ремонту штукатурки. Але на заваді проведення ремонтних робіт став третій сусід, ОСОБА_2 який мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Свої дії він мотивував тим, що це його подвір'я і він нікого туди не впустить. Вона намагалась роз'яснити йому, що це не його власне подвір'я так як земельна ділянка не є приватизованою і належить до земель комунальної власності, і що окрім нього там ще проживають двоє сусідів які дали згоду на проведення ремонтних робіт і що їй потрібно 8-10 днів для впорядкування задньої стіни її будинку. Але ніякі доводи ОСОБА_2 не приймає, веде себе визиваючи і чинить фізичний супротив при намаганні почати штукатурити стіну. Окрім вищевказаного, ОСОБА_2 в порушення державних будівельних норм біля її стіни, на відстані 10-30 сантиметрів, самовільно висадив кущі винограду та збудував металевий каркас для винограду закріпивши його металевими штирями до її стіни, що є перешкодою для проведення штукатурних робіт. На її думку, це є основною причиною того, що ОСОБА_2 робить супротив проведенню ремонту її будинку. На її звернення до голови Мукачівського міськвиконкому спеціалістами відділів міськвиконкому проведено обстеження її будинку, складено відповідний акт і їй рекомендовано для запобігання руйнації будинку провести ремонтні роботи які вона не має можливості розпочати із-за свавілля та противоправних дій ОСОБА_2, що і вимусило її звернутись до суду з позовною заявою. Просить суд заборонити ОСОБА_2 створювати перешкоди в проведенні ремонтних робіт будинку №50 по вул.Сільвая в м.Мукачево; зобов»язати ОСОБА_2 надати вільний доступ для проведення ремонтних робіт (штукатурки задньої стіни) з території будинку №48 по вул.Сільвая в м.Мукачево та зобов»язати ОСОБА_2 викорчувати кущі винограду та демонтувати металеву конструкцію які розташовані біля задньої стіни будинку №50 по вул.Сільвая в м.Мукачево.

У відповідності до ст. 151 Житлового кодексу України - громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок зобов'язані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт. Я намагаюсь виконати вимоги законодавства України щодо обов'язку схоронності жилого будинку, але ОСОБА_2 безпідставно перешкоджає мені у здійснені мого права та обов'язку утримувати в належному стані мій будинок.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить суд позов задоволити в повному обсязі.

Ввідповідач в судове засідання не з»явився, повідомлявсь належним чином,про час та місце розгляду справи. Про причину неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів,згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з членами її сім'ї з 2000 року. Будинок №50 був побудований та зданий в експлуатацію в 1902 році, з того часу ні нею, ні попереднім господарем ОСОБА_3 ніякої перебудови будинку не проводилось.

В судовому засіданні встановленого на даний час вищезазначений будинок знаходиться в аварійному стані про що свідчить акт обстеження будинковолодіння від 21 травня 2010 року.Крім того,судом встановленого ОСОБА_1 виготовила відповідну проектно-кошторисну документацію, отримала дозвіл на виконання будівельних робіт та отримала письмову згоду двох сусідів будинковолодіння яких межує з її будинковолодінням і задня стінка її будинку виходить на їх подвір'я.

ОСОБА_1 почала проводити ремонтні роботи, а саме проводити ремонт даху та підготовчі роботи по ремонту штукатурки. Сусід, ОСОБА_2, який мешкає в квартирі АДРЕСА_1 перешкоджає їй проводити штукатурку задньої стіни.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_2 в порушення державних будівельних норм біля стіни ОСОБА_1 на відстані 10-30 сантиметрів, самовільно висадив кущі винограду та збудував металевий каркас для винограду закріпивши його металевими штирями до її (ОСОБА_1В.) стіни, що є перешкодою для проведення штукатурних робіт.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 письмовою заявою зверталась до голови Мукачівського міськвиконкому і спеціалістами відділів міськвиконкому проведено обстеження її будинку, складено відповідний акт і їй рекомендовано для запобігання руйнації будинку провести ремонтні роботи, які остання не має можливості розпочати із-за противоправних дій ОСОБА_2

Відповідно до ст. 151 ЖК України «Громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок зобов'язані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт».

Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60,169, 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст. 151 ЖК України, суд, заочно, -

рішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в проведенні ремонтних робіт - задоволити.

Заборонити ОСОБА_2 створювати перешкоди в проведенні ремонтних робіт будинку №50 по вул.Сільвая в м.Мукачево.

Зобов»язати ОСОБА_2 надати вільний доступ для проведення ремонтних робіт (штукатурки задньої стіни) з території будинку №48 по вул.Сільвая в м.Мукачево.

Зобов»язати ОСОБА_2 викорчувати кущі винограду та демонтувати металеву конструкцію які розташовані біля задньої стіни будинку №50 по вул.Сільвая в м.Мукачево.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження додаткового рішення може бути подана на протязі 10 днів, а апеляційна скарга на скарга на протязі 20 днів в апеляційний суд Закарпатської області.

Головуючий В.С.Заборовський