Балтський районний суд Одеської області
Справа № 2-1388/2010 р
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань в приміщенні суду м. Балти, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що відбувся договору дарування та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати таким, що відбувся договір дарування та визнати права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинно прибудованими будівлями.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачу на праві власності належав будинок з господарськими будівлями та самочинно побудованими будівлями, який розташований за адресою: вул. Достоєвського № 5 м. Балта Одеська область. Відповідач вирішив подарувати вказаний будинок, разом з вищезазначеними спорудами, позивачу, а позивач погодився і 17.11.2010 року вони власноручно склали договір дарування, але, при зверненні в нотаріальну контору, нотаріус відмовив їм в посвідченні даного договору, по причині того, що дарувальником не були узаконені всі самочинно збудовані господарські будівлі. Однак, позивач прийняла подарунок, почала робити ремонт в будинку, і вважає себе законним власником вказаного будинку з вищезазначеними будівлями, проте, не може вільно користуватись та розпоряджатись даною нерухомістю, оскільки договір дарування нотаріально не завірений.

Відповідач до судового засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій визнав позовні вимоги, проти позову не заперечує, просить розглянути справу без його участі.

Суд, переглянувши матеріали, що є у справі, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами 17.11.2010 року був складений договір дарування, згідно якого відповідач подарував, а позивач прийняв будинок з господарськими будівлями та самочинно побудованими будівлями, в числі яких: гараж (на плані - «Ж») та ганок (на плані - «Є»), розташований за адресою: вул. Достоєвського № 5 м. Балта Одеська область, який до цього належав на право власності відповідачу. З боку позивача всі умови договору були виконанні, він прийняв в дар вказаний будинок разом зі всіма спорудами, але відповідач не виявляє бажання узаконити всі самочинно збудовані господарські будівлі і відповідно посвідчити нотаріально даний договір, мотивуючи це довготривалою хворобою.

У відповідності із ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 208-209, 212-213, 215 ЦПК України, ст. ст. 212, 220, 376, 655, 657, 717-719 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати таким, що відбувся і дійсним договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями, а також самочинно побудованими будівлями, в числі яких: гараж (на плані - «Ж») та ганок (на плані - «Є»), розташований за адресою: вул. Достоєвського № 5 м. Балта Одеська область, складений 17.11.2010 року ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також самочинно побудованими будівлями, в числі яких: гараж (на плані - «Ж») та ганок (на плані - «Є»), розташований за адресою: вул. Достоєвського № 5 м. Балта Одеська область, який раніше належав ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.