Балтський районний суд Одеської області
Справа №2-1470
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 800 кв.м по вулиці Гагаріна № 22 в с. Білине Балтського району Одеської області.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони 20.11.2010 року уклали з відповідачем угоду купівлі-продажу вищевказаного будинку і сплатили відповідачу гроші у сумі 20000 (двадцять тисяч) грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала їм технічну документацію^ правовстановлюючі документи на будинок та ключі від нього.

Проте, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вищевказаний будинок належав матері відповідача, ОСОБА_5 померлій 27 грудня 2000 року, а відповідач, як спадкоємець за законом першої черги, фактично прийняла спадщину, але своєчасно не подала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини і, відповідно, не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Вказані обставини позбавили позивачів права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивачі змушени звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без їх участі.

Відповідач до судового засідання не зявився, надіславши на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, у звязку з незадовільним станом здоровя.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 800 кв.м по вулиці Гагаріна № 22 в с. Білине Балтського району Одеської області, що відповідач ОСОБА_4, як спадкоємець за законом першої черги, фактично прийняв спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що угода купівлі-продажу будинку між сторонами відбулась, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі є добросовісними набувачами і мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655, 656, 658, 662, 1258, 1261, 1266, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 800 кв.м по вулиці Гагаріна

№ 22 в с. Білине Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 800 кв.м по вулиці Гагаріна № 22 в с. Білине Балтського району Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_5, померлій 27 грудня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.