Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2527/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

21.12.2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Горбенко С.А.

при секретарі Біраговій Т.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення суми авансу, -

В С Т А Н О В И В:

19.11.2010 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про стягнення з відповідачки на її користь сплаченого авансу в сумі 2000 грн. Свої вимоги вона мотивувала тим, що 24 липня 2008 р. вона з відповідачкою уклали письмовий договір на купівлю житлового будинку № 12 по вул. Подбєльського в м. Первомайську Миколаївської області і в якості завдатку позивачка віддала ОСОБА_2 2000 грн., про що була написана розписка. Іншу частину коштів позивачка повинна була сплатити відповідачці при укладанні договору купівлі-продажу вказаного житлового будинку в нотаріальній конторі. Однак, нотаріально оформляти вказаний договір купівлі-продажу відповідачка відмовляється та сплачену суму коштів не повернула.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити.

В судове засідання відповідачка не зявилася, про час і місце судового засідання була повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомила.

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 24.07.2008 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Підбєльського, 12, в м. Первомайську Миколаївської області, за що ОСОБА_2 отримала завдаток в сумі 2000 грн. (а.с. 6). Однак, вказаний договір нотаріально оформлений не був.

Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником в рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання.

Згідно ст. 547 ЦК України, правочин щодо забезпечення виконання зобовязання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобовязання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до ч. 2 ст. 570 ЦК України якщо буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Таким чином, оскільки відповідачка відмовляється нотаріально оформити договір купівлі-продажу, угода про завдаток належним чином також не укладалась між сторонами, то вона тим самим порушила права ОСОБА_1, які підлягають захисту в судовому порядку.

Тому суд вважає, що з відповідачки слід стягнути на користь ОСОБА_1 2000 грн. сплаченого авансу.

Крім того, в силу ст. 88 ч. 1 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2000 (дві тисячі) грн. сплаченого авансу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 51 (пятдесят одну) грн. витрат по сплаті судового збору та 120 (сто двадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

За письмовою заявою ОСОБА_2, яка повинна бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, заочне рішення може бути переглянуте.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :