РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.2010 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчик Р.В.

при секретареві Омельченко І.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 відділення Черкаського обєднаного бюро технічної інвентаризації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Жашківскьої міської ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами.

В обґрунтування своїх заявлених вимог позивачка вказує, що 19 березня 1988 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку з забудовою, яка розташована в м.Жашкові Черкаської області по вул. Ворошилова, 8 та належала померлому на праві власності.

Згідно ст.1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого чоловіка. Забудова садиби здійснювалась до 05.08.1992 року на земельній ділянці площею 0,15 га, яка надана їй в постійне користування для забудови. У 1979 році будівля була оформлена на покійного чоловіка, про що ОСОБА_2 комбінатом комунальних підприємств було видано свідоцтво про право власності на будівлі № 12 від 23.03.1979 року. Зазначене свідоцтво втрачене , документи на підставі яких його можна поновити, не збереглися.

Після смерті чоловіка позивачка фактично прийняла спадщину, за власні кошти утримувала будівлі та проживала в них. У 2007-2009 роках на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 15.09.2009 року № 192 зробила реконструкцію та прибудову до будинку , побудувала нові підсобні та господарські споруди, замовила виготовлення в БТІ технічний паспорт на реконструйований будинок та інші будівлі. У звязку з втратою правовстановлюючих документів на право власності на імя покійного чоловіка, в нотаріальній конторі та бюро технічної інвентаризації запропонували звернутися до суду з позовом про визнання права власності за ОСОБА_1, так як спадкоємиця за законом фактично прийняла спадщину, добросовісно заволоділа будинком та здійснювала його утримання.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_4, яка представляє інтереси відповідно до довіреності від 13.04.2010 року - позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення.

Представник третьої особи без самостійних вимог - ОСОБА_2 відділення Черкаського обєднаного бюро технічної інвентаризації в судове засідання не зявився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, проте направив суду заяву про розгляд справи без його участі.

Заслухавши позивачку, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_3 помер 19 березня 1988 року.

Відповідно до копії свідоцтва про одруження (а.с.8) покійний ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували в зареєстрованому шлюбі, актовий запис №86 від 22 березня 1964 року.

ОСОБА_3 до дня смерті 19 березня 1988 року проживав в будинку, що знаходиться по вул.Ворошилова, 8, в м.Жашкові Черкаської області.

Відповідно до листа ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 29.12.2009 року № 496 спадкоємцем майна померлого 19.03.1988 року ОСОБА_3, що знаходиться по вул.Ворошилова, 8 в м.Жашкові Черкаської області, - є ОСОБА_1.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 15.09.2009 року № 192 (а.с.14) ОСОБА_1 надано дозвіл на реконструкцію житлового будинку з прибудовою приміщень по вул.Ворошилова,8 в м.Жашкові з погодженням відділу містобудування та архітектури від 04.09.2009 року.

Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури ОСОБА_2 РДА щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил від 26 лютого 2010 року, житловий будинок з господарськими спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,1730 га по вул.Ворошилова,8 в м.Жашкові Черкаської області, загальною площею 336,20 кв.м., житлова площа 210,8 кв.м., знаходиться у належному технічному стані, експлуатується за цільовим призначенням, за закінченням будівництва можливе визнання права власності після отримання технічного висновку про стан будівельних конструкцій житлового будинку.

Відповідно до технічного висновку ПП «Ханест» загальний технічний стан житлової будівлі загальною площею 336,2 кв.м, що розташована за адресою вул.Ворошилова,8 м.Жашків, оцінюється як добрий, відповідає діючим Державним будівельним нормам і правилам. Подальша експлуатація житлового будинку за призначенням є можливою та безпечною для перебування людей.

Відповідно до ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Позивачка як спадкоємиця за законом після смерті свого чоловіка, фактично прийнявши спадщину , добросовісно заволоділа житловим будинком , який був у його власності, понад 10 років відкрито і безперервно користувалась цим будинком, утримувала його, здійснювала за власні кошти ремонти та перебудову, а тому набула права власності на цей будинок з господарськими та підсобними приміщеннями.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник, який не має правовстановлюючого документа на майно, може заявити позов до суду про визнання права власності на це майно.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами слід задовольнити, визнавши позивачку власником житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться за адресою вул.Ворошилова,8 в м.Жашкові Черкаської області.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.328,1216 ЦК України, ст.ст. ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно з а д о в о л ь н и т и.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на забудову, що знаходяться по вул.Ворошилова,8 в м.Жашкові Черкаської області та складається із житлового будинку садибного типу з добудовою, мансардами та прибудовою загальною площею 336,2 кв.м., житловою площею 210,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик