Справа №2-563/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2010 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бакай І.А.

при секретарі Крикавській У.В.

розглянувши в м.Кам'янка-Бузька Львівської області в залі суду у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Зубівмостівської сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області, третя особа відділ архітектури і містобудування Кам'янка-Бузької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

Позивач просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану житлову прибудову житловою площею 47,1 м.кв. та два сараї площею 38,9 м.кв. та 19 м.кв. загальною вартістю 51849 грн. 00 коп. В обґрунтування позову покликається на те, що вона є власником будинку, який збудований на земельній ділянці, виділеній для його будівництва. До цього будинку вона добудувала житлову прибудову а також два гаражі. У зв'язку із тим, що нерухоме майно є самочинним збудованим, їй відмовлено у оформленні права власності на нього. Зазначає, що будівництвом не порушено прав та інтересів інших осіб.

У судове засідання позивачка подала заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, позов підтримує.

Відповідачем подано заяву з проханням розглядати справу за відсутності представника Зубівмостівської сільської ради, проти позову заперечень немає.

Третя особа - відділ архітектури і містобудування Кам'янка-Бузької райдержадміністрації просить розглядати справу у відсутності представника відділу, у вирішенні позову покладається на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд переконаний, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, згідно з якою у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне

будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до рішення Кам'янка-Бузького райвиконкому № 18 від 31.01.1991 виділено земельну для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на будівлі власником домоволодіння по вул. Залізнична 13, в с.Обидів Кам'янка-Бузького району є ОСОБА_2 (після одруження прізвище - Дикун) - позивачка по справі (а.с.10).

З довідки Червоноградського МБТІ при Львівському обласному відділі комунального господарства від 21.12.2009 р. та технічного паспорту вбачається, що ОСОБА_1 самовільно побудувала по вул. Залізнична 13, в с.Обидів Кам'янка-Бузького району сарай площею 38,9 м.кв., сарай площею 19 м.кв, житлову прибудову розміром 10,15 х 4,63 м.кв., вказані споруди відповідають технічним вимогам та жодним чином не порушують прав інших осіб (а.с.7,11-15).

З листа головного державного санітарного лікаря від 10.02.2010 р. та листа начальника сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Кам'янка-Бузького РВ ГУ МНС України у Львівській області від 29.01.2010 р. № 26/98 випливає, що порушень санітарного та пожежного законодавства при проведенні самовільного добудови не встановлено (а.с.20,21).

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на самочинно здійснену добудову до будинку та сараї.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану житлову прибудову площею 47,1 м.кв. до житлового будинку та два сараї площею 38,9 м.кв. та 19 м.кв., що в с.Обидів по вул.Залізничній 13, Кам'янка-Бузького району Львівської області загальною вартістю 51849 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК. України.

Головуючий

Оригінал рішення