№2-о/631/20/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

4 вересня 2009 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Л.А. Марюхна

при секретарі Великородній Л.Ф.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради про набуття права власності на новостворене майно ( житловий будинок)

УСТАНОВИВ

Позивач просить суд визнати за померлою 17-27 листопада 2008 року ОСОБА_2 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок за адресою смт. Нова Водолага вул. Гоголя, 2 «а» . При цьому посилається на те , що рішенням №14 від 2 липня 1971 року Нововодолазької селищною радою ОСОБА_2 - її сестрі було надано земельну ділянку в безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку та господарчо-побутових приміщень за зазначеною адресою.

Цим рішенням було дозволено будівництво по плану узгодженому з архітектором та бюро технічної інвінтарізації Нововодолазького району по типовому проекту №994-1 на житловий будинок житловою площею 30,01 кв.м., сараю, вбиральні на земельній ділянці 700 кв.м., що зазначено в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно з житловою площею не більше 60 кв.м.

Цей договір зареєстрований Нововодолазької селищною радою від 02.08.1971 р. реєстраційний номер 1107.

З цього часу було розпочате будівництво .

На вказаній земельній ділянці побудовано житловий будинок незавершений будівництвом готовністю 68%. Площа забудови 95 кв.м., розмір 7.85X9.00 м. 2.70x9.00 м..

Згідно висновку обстеження технічного стану будівлі по вул. Гоголя, 2 а смт. Нова Водолага на підставі рішення Нововодолазької селищної ради №14 від 02.0 6.1971 року побудовано на момент обстеження будівництвом виконано цегляну коробку ( фундаменти, стіни , перегородки, перекриття, покрівля, горище, підлога відсутня, будинок без газопостачання і електрифікації) .

Незакінчений будівництвом житловий будинок, розташований в смт. Нова Водолага по вул. Гоголя, 2-а має реальну готовність 68% і є придатним для подальшого будівництва і експлуатації.

Частка виконаних робіт на цьому будинку становить 68% від загального обсягу передбаченого будівництвом .

Об'єкт відповідає параметрам і визначенням як недобудоване нерухоме майно згідно ст. 331 ЦК України.

На даний час позивач бажає прийняти будинок у спадок, але не маємо такої можливості, так як не маємо і не можемо отримати свідоцтво про права власності на нього так як він є незавершений будівництвом.

Представник Нововодолазької селищної ради не заперечує протии задоволення позову як обгрунтованного.

Суд, вислухав пояснення сторін, перевірив надані по справі докази приходить до висновку по те , що позов є обґрунтованим , та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно наданих суду документів - рішення №14 від 02.07.1971 року

Нововодолазької селищної ради про надання земельної ділянки у безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку та господарчо-побутових приміщень за адресою смт. Нова Водолага вул. Гоголя, 2-а Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_2 На наданій ділянки побудував житловий будинок , що на даний час має незначну частку до завершення його повного будівництва для приймання до експлуатації .

У відповідності до вимог ст. 331 ч.З ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва .

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2 власником недобудованого нерухомого майна, так як встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною.

Керуючись ст.ст. 15, 15-1, 30-62, 69, 75, 76, 202-1, 203 ЦПК України , ст.. 317,318,319,325,328, 331 ЦК України , суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 права власності на об'єкт незавершеного будівництва розташований за адресою смт. Нова Водолага вул. Гоголя, 2 «А» Нововодолазького району Харківської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подання заяви про апеляційне оскарження і не подання в подальшому в строк визначений ст. 294 ЦПК України апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Макрюхна Л.А.