Справа № 2-2684/10
18 травня 2010 року Комсомольський районний суд м Херсона у складі :
головуючого-судді: Котьо І В
при секретарі: Способ Н.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням , третя особа ВГІРФО РВМ УМВС України в Херсонській області про визнання громадянина таким що втратив право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину що вона є власником АДРЕСА_1 з 17 серпня 2006 року . Крім неї в зазначеній квартирі значиться зареєстрованою відповідач по справі яку було зареєстровано у вказаній квартирі як колишнього власника , однак на час продажу вказаної квартири відповідачем в квартирі вона не проживала , однак залишалась зареєстрованою. У звязку з тим що відповідач після продажу квартири втратила крім права володіння , розпорядження також і право користування жилим приміщенням, просить суд визнати її такою що втратила право користування жилим приміщенням та покласти на ВГІРФО РВМ УМВС України в Херсонській області зобовязання зніти її з реєстрації у зазначеній квартирі.
В судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позову . Просила суд задовольнити його посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідач до судового засідання не зявилась про день та час розгляду справи була повідомлена відповідно до вимог ст.77 ЦПК України . Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи до судового засідання не зявився про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає що позовна заява обґрунтована, так як судом встановлено, що відповідно до довідки ТОВ «Україна» від 16 квітня 2010 року відповідач зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 .На підставі договору купівлі-продажу від 17 серпня 2006 року позивач придбала АДРЕСА_2 . Як встановлено судом відповідач не проживає в зазначеній квартирі з серпня 2006 року оскільки розпорядилась своєю власністю , що підтвердили в судовому засіданні допитані свідки які пояснили , що відповідач продала вказану квартиру і на час її відсудження в ній вже не проживала . Позивач не перешкоджала відповідачці у користуванні жилим приміщенням в квартирі, вона виїхала добровільно з квартири , і з того часу ні разу не намагалась повернутись.
На підставі ст.72 ЖК України громадянина можливо визнати таким що втратив право користування жилим приміщенням , якщо він не проживає в квартирі без поважних причин більш ніж шість місяців. У звязку з чим суд вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст. 386 ЦК України відповідач перешкоджає власнику користуватись належним чином власністю , на підставі чого суд вважає необхідним зобовязати відповідача не чинити перешкод у користуванні квартирою та покласти зобовязання на ВГІРФО РВМ УМВС України в Херсонській області зобовязання зніти відповідача з реєстрації у зазначеній квартирі.
Керуючись ст. ст. 10,11 ЦПК України, ст.ст. 386 ЦК України, ст. 72 ЖК України , суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою що втратила право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_3 .
Зобовязати ВГІРФО РВМ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в АДРЕСА_3 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти з днів з дня отримання його копії.

Суддя: