Справа 2-1003/10
Номер провадження 2-1003/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.10 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої судді - Марусяк М.О.

при секретарі - Ступнук Л.Б.

з участю представника позивача -ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ЗАТ «Рахівський ТОРП» в особі директора ОСОБА_2 до ОСОБА_3. ОСОБА_4. Мін дюка ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ «Рахівський ТОРП» в особі директора ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 11 травня 2010 року між Рахівською міською радою, як орендодавцем та ЗАТ «Рахівська ТОРП», як орендарем укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого в оренду передано земельну ділянку загальною площею 234 кв.м. із земель несільськогосподарського призначення ( землі комерційного призначення) строком на 49 років, що розташована по вул. Карпатська в м. Рахів Закарпатської області. Даний договір зареєстрований Закарпатською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.06.2010 року за № 08. При цьому, сусіднім землекористувачем, ОСОБА_3 на земельній ділянці, яку орендує на законних підставах ЗАТ «Рахівська ТОРП», самовільно встановлено огорожу. На прохання звільнити земельну ділянку, шляхом зняття огорожі, відповідачка не реагує, чим створює перешкоди у користуванні земельної ділянки за її цільовим призначенням. Поряд з цим, управлінням Держкомзему у Рахівському районі 9 червня 2010 року здійснено перевірку з питання самовільного зайняття земельної ділянки, в ході якої встановлено факт самовільного зайняття відповідачкою частини земельної ділянки, яка згідно договору оренди знаходиться в оренді ЗАТ «Рахівська ТОРП» й видано припис про усунення порушення земельного законодавства, шляхом звільнення земельної ділянки та складено протокол про адміністративне правопорушення № 0014 від 9 червня 2010 року. За невиконання припису управлінням Держкомзему у Рахівському районі відносно ОСОБА_3 винесено постанову по справі про адміністративне правопорушення від 23 червня 2010 року.

Ухвалою суду від 23 листопада 2010 року до участі у справі в якості співвідповідачів залучено ОСОБА_4 та ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, з підстав, викладених в позовній заяві. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідачка, ОСОБА_3 в судовому засіданні присутня не була, надала заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги визнає, заперечень не має.

Відповідачі, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, заперечень проти позову не надали, причину неявки суду не повідомили. В результаті чого, суд в силу ст. 169 ЦПК України вправі розглядати справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Заслухавши учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В ході судового дослідження встановлено, що сторони у справі сусідні землекористувачі, земельні ділянки яких межують між собою.

Позивач ЗАТ «Рахівський ТОРП» є користувачем земельної ділянки по вул. Карпатська в м. Рахів Закарпатської області на підставі договору оренди земельної ділянки від 11 травня 2010 року, укладеного між позивачем та Рахівською міською радою і який зареєстрований Закарпатською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.06.2010 року за № 08. Зокрема з даного договору слідує, що орендодавець, згідно рішення № 845 від 22 грудня 2009 року надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 234 кв.м. із земель несільськогосподарського призначення для обслуговування нежитлової будівлі магазину «Продтовари» та складу, яка знаходиться в м. Рахів, по вул.. Карпатська, 14 Закарпатської області.

Відповідачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 є користувачами сусідньої земельної по вул. Карпатська, 14/1 в м. Рахів Закарпатської області.

У відповідності до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь - яких перешкод його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Суд вважає доведеним факт створення відповідачами перешкод позивачу у користуванні земельною ділянкою, що й підтверджується матеріалами справи та поясненнями відповідачки ОСОБА_3, зокрема, актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 9 червня 2010 року, проведеним державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель, протоколом про адміністративне правопорушення від 9 червня 2010 року, приписом від 9 червня 2010 року, із яких вбачається, що останніми самовільно захоплено земельну ділянку, яка знаходиться в оренді ЗАТ «Рахівський ТОРП» для обслуговування магазину «Продтовари» та складу, шляхом встановлення на ній дерев'яної огорожі.

Таким чином, в судовому засіданні беззаперечно встановлено, що відповідачі своїми діями (встановлення огорожі) створили перешкоди позивачу у користуванні земельною ділянкою за її цільовим призначенням (обслуговування магазину «Продтовари» та складу).

За таких обставин та враховуючи, що доводи позивача базуються на правовому обгрунтуванні, а відповідачами не надано жодних доказів на спростування вимог позивача, тому суд має всі підстави для задоволення позову.

Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ставилося.

Керуючись ст.ст. З, 6,10, 11, 15, 16,58,60,209,212 -215, 218, 223 ЦПК

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3, мешканку АДРЕСА_1, ОСОБА_4, мешканку АДРЕСА_1 та ОСОБА_6, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 усунути перешкоди у користуванні ЗАТ «Рахівський ТОРП» земельною ділянкою, розташованою в м. Рахів по вул. Карпатська, 14 Закарпатської області, шляхом зняття огорожі.

Рішення може бути оскаржено у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Марусяк М.О.