Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-7000
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Київський районний суд м. Одеси в складі: 14 грудня 2010 року

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарі Небесній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2, ОСОБА_3

та ОСОБА_4

про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, який також діяв в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, який зареєстрований 6 жовтня 1994 року на Одеській товарний біржі договір № 5028.

Позивачка посилається на те, що 6 жовтня 1994 року вона придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, про що на Одеській товарній біржі укладено відповідний договір.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, позивачі просять визнати його дійсним.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав в повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, звернулися до суду з заявами, в яких позов визнали в повному обсязі та просили справу розглянути без їх участі.

Представник третьої особи Одеської товарної біржі у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у відсутність представника третьої особи.

Вислухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 6 жовтня 1994 року на Одеській товарній біржі ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2, який також діяв в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 договір купівлі-продажу № 5028, згідно з яким ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до п.6 договору купівлі-продажу № 5028 від 6 жовтня 1994 року продавцем отримані гроші до підписання вказаного договору.

Згідно з відповіддю КП «ОМБТІ та РОН» від 13 грудня 2010 року квартира АДРЕСА_2 станом на 10 грудня 2010 року зареєстрована за ОСОБА_1.

Таким чином, судом встановлено, що всі зобовязання за договором купівлі-продажу № 5028 від 6 жовтня 1994 року виконані в повному обсязі, покупцем договір зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, а продавцю передані грошові кошти за продану квартиру.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст. 220 ч.2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 6 жовтня 1994 року, квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який також діяв в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, зареєстрований в журналі реєстрацій біржових угод № 5028.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.