Христинівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-341/ 10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Христинівка

28 липня 2010 року Христинівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - судці: Орендарчука М.П.

при секретарі Кулібабі Н.А.

за участі позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: не з»явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

встановив:

Позивачка звернулася в суд із позовом до відповідача про визнання договіру купівлі- продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок за набивальною давністю.

Провадження у справі в частині позовних вимог про визнання договору купівлі-продажу таким що відбувся ухвалою Христинівського районного суду закрито з підстав передбачених ч. 1 п.2 ст. 205 ЦПК України.

Підставою для звернення до суду послугувало те, що позивачка разом із своїми двома дітьми 5.03.1998 року вселилася до будинку № 42 по вул. Леніна с. Сичівка Христинівського рвону Черкаської області.

Виходячи з того, що позивачка та члени її родини з 1998 року проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто у відповідності до ст. 334 ЦК України, позивачка вважає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і шродовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно.

В судовому засіданні позивачка та її представниця позовні вимоги, викладені у позовній заяві, підтримали повністю, просять суд позов задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з»явися, надіслав на адресу суду заперечення на позов в якому позов не визнає повністю та просить у задоволені позову відмовити, оскільки в даному випадку до 2010 року застосування положення ст.344 ЦК України не допускається.

Заслухавши пояснення сторін дослідивши письмові докази в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню за наступних обставин:

-в судовому засіданні встановлено, що на даний час позивачка дійсно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Посилаючись на те, що позивачка з 1998 року проживає в даному будинку, тобто відкрито та безперервно володіє вказаним будинком та просить суд визнати за нею право власності на даний будинок за набувальною давністю.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через пятнадцять, а на рухоме майно через пять років з часу спливу позовної давності.. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності / рші $ іення майна протягом одного року або предявлення протягом цього строку позову про його ування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, іапери набувається за рішенням суду.

В силу статті 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які ии з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, ипадків, коли він помякшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні ини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту зня ним чинності.

Відповідно до вимог п. 1 та 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс ає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про альну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три Ю набрання чинності цим Кодексом (тобто з 01 січня 2001 року).

Таким чином, законодавцем передбачено можливість визнання права власності на нерухоме > за набувальною давністю, однак в силу вказаних умов - ст. 344 ЦК України (відкрито, рервно володіти нерухомим майном протягом десяти років) не раніше 01 січня 2011 року.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги на час розгляду справи є безпідставними грунтуються на законі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,60,212,215,218 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання і власності на житловий будинок за набувальною давністю, залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з іроголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви іпеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне рження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне рження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву або апеляційну скаргу про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: М.П. Орендарчук