Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

1 березня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Стамбули Н.В.

при секретарі Тавожнянській А.Ю.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу громадянства і реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що йому належить квартира № 2, що знаходиться у місті Херсоні по вул..Шенгелія,11, корпус 2, яку він придбала, уклавши 17.10.2007 року договір купівлі-продажу з відповідачем ОСОБА_3 Однак ОСОБА_3 до теперішнього часу з реєстрації не знявся. Реєстрація відповідача перешкоджає користуватися йому нерухомим майном, яке належить їй на праві власності. Просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири № 2, що знаходиться у місті Херсоні по вул..Шенгелія,11, корпус 2, усунути перешкоди шляхом зняття відповідача з реєстрації за вказаною адресою, зобовязавши відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали повністю, просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача (відділу громадянства і реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області) в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про слухання справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що, згідно договору купівлі - продажу від 17.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, позивач є власником квартири № 2, що знаходиться у місті Херсоні по вул..Шенгелія,11, корпус 2. Право власності 17.10.2007 року зареєстроване в Херсонському ДБТІ.

П.11 Договору купівлі-продажу передбачає зобовязання продавця знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі та звільнити її до 27 жовтня 2007 року.

Однак зазначені умови договору відповідачем не виконані. Із адресної довідки від 30.07.2009 року вбачається, що до теперішнього часу відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Як було встановлено в судовому засіданні, відповідач чинить перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні належним йому майном, протиправно обмежує його у здійсненні свого права власності, чим порушуються вимоги ч.1 ст.321 ЦК України, якою передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд вважає встановленим факт того, що відповідач більш ніж 6 місяців без поважних причин не проживає в спірному житловому приміщенні та в силу ст. 71 ЖК України, втратив право користуватися жилим приміщенням.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивача, оскільки, в силу ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, ст.ст.321, 391 ЦК України, ст. 71,72 ЖК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 2 корпус 2 в будинку № 11 по вул. Шенгелія в м. Херсоні.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 квартирою № 2, що знаходиться у місті Херсоні по вул.Шенгелія,11, корпус 2 шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Зобовязати відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: Н.В.Стамбула