Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-7244/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2010 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі, припинення спільної часткової власності, визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ в натурі, припинення спільної часткової власності, визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить виділити в натурі 1/3 частину квартири №3 у будинку №4 по провулку 1-му Аеродромному в м.Одесі, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-му Аеродромному в м.Одесі, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ним право власності на квартиру з присвоєнням їй поштової адреси: м.Одеса, пров.І-й АеродромнийАДРЕСА_1. загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м.. При цьому позивач посилається на те, що він є власником 7/300 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 та в натурі йому належить: коридор площею 6,2 кв.м., кухня площею 5,2 кв.м., санвузол площею 17,9 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., житлова площею 9,9 кв.м., житлова площею 10,0 кв.м., житлова площею 22,4 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м. в зв'язку з тим, що не всі співвласники надають згоду нотаріально посвідчити договір про виділ частки в натурі зі спільного майна, позивач вимушений звернутися до суд з даним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_1 визнали, надали до суду зустрічний позов у якому просять виділити в натурі 2/3 частини квартири АДРЕСА_3, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-й Аеродромний в м.Одесі, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ними у рівних частках право власності на квартиру АДРЕСА_4, що складається з: житлової кімнати, площею 14,2 кв.м., житлової кімнати, площею 15,7 кв.м., житлової кімнати, площею 8.8 кв.м., житлової кімнати, площею 15,5 кв.м., житлової кімнати, площею 13,7 кв.м., житлової кімнати, площею 13,9 кв.м., житлової кімнати, площею 31,2 кв.м., кухні, площею 7,3 кв.м., кухні, площею 8,2 кв.м., кухні, площею 9,0 кв.м., санвузла, площею 3,7 кв.м., санвузла, площею 4,1 кв.м., санвузла, площею 4,6 кв.м., коридору, площею 3,9 кв.м., коридору, площею 6,9 кв.м., коридору, площею 8,2 кв.м., комори, площею 6,8 кв.м., загальною площею 176,3 кв.м., житловою площею 113,0 кв.м..

Представник відповідачів зустрічний позов підтримав та просив задовольнити його у повному обсязі, проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечував.

3-я особа: представник Одеської міської ради до судового засідання не з'явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно рішення Київського районного суду м.Одеси від 09 грудня 2004 року, зареєстрованого 16 травня 2007 року в КП "ОМБТІтаРОН", реєстраційний №10326151, ОСОБА_1 є власником 7/300 частин житлового будинку за адресою: м. Одеса, 1-й Аеродромний провулок , №4. кв.№3.

Відповідно до договору дарування частини квартири від 24 травня 2007 року реєстр №3672 посвідченого приватним нотаріусом Одеського округу ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 2/3 частин квартири №3, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 про провулку Аеродромному №1 у м.Одесі.

У відповідності до ст.361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою.

Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст.364 ЦК України.

Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи відокремлена внаслідок реконструкції квартира №3-а у будинку №4 по провулку №1 у м.Одесі, загальною площею 82,0 кв.м., що знаходиться у користуванні ОСОБА_1 та реконструйована квартира №3, загальною площею 176,3 кв.м., що розташована у будинку №4 по провулку Аеродромному №1 у м.Одесі, що знаходиться у користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідають будівельним нормам, не здійснює негативний вплив на можливість суміжних співвласників безперешкодно використовувати своє нерухоме майно за його функціональним призначенням та не порушує права інших осіб.

Як вбачається з довідки про резервування адреси об'єкта нерухомого майна від 02 листопада 2010 року №329876/1 комунального підприємства «Право» у адресному реєстрі м.Одеси зарезервовано адресу: м.Одеса, пров.1-й Аеродромний, №4, кв.№3а.

Суміжні користувачі - ОСОБА_5, ОСОБА_6 не заперечують проти реконструкції квартири №3 про 1-му Аеродромному провулку,№4 у м.Одесі, що вбачається з їхніх письмових заяв.

Згідно з п.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищевикладеного та враховуючи, що частини квартири які належать позивачу і відповідачам можуть функціювати самостійно і їх окреме користування не буде порушувати права та інтереси інших осіб, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1, а також позов ОСОБА_2, ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 356, 361, 364. 367 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити 1/3 частину квартири АДРЕСА_3, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-й Аеродромний в м.Одесі, що складається з житлової кімнати, площею 9,9 кв.м., житлової кімнати, площею 10, 4 кв.м., житлової кімнати, площею 22,4 кв.м., кухні, площею 17,9 кв.м., санвузла, площею 5,2 кв.м., коридору, площею 6,2 кв.м., коридору, площею 10,0 кв.м. і належить ОСОБА_1 та припинити його право спільної часткової власності на вказану квартиру.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №3-а у будинку №4 по провулку 1-му Аеродромному у м.Одесі, загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м..

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2. ОСОБА_3 - задовольнити.

Виділити 2/3 частини квартири АДРЕСА_5, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-й Аеродромний в м.Одесі, що складається з житлової кімнати, площею 14.2 кв.м.. житлової кімнати, площею 15,7 кв.м., житлової кімнати, площею 8.8 кв.м.. житлової кімната, площею 15,5 кв.м., житлової кімнати, площею 13,7 кв.м., житлової кімнати, площею 13.9 кв.м., житлової кімнати, площею 31,2 кв.м., кухні, площею 7,3 кв.м.. кухні, площею 8,2 кв.м., і кухні, площею 9,0 кв.м., санвузла, площею 3,7 кв.м., санвузла, площею 4.1 кв.м., санвузла, площею 4,6 кв.м., коридору, площею 3,9 кв.м., коридору, площею 6.9 кв.м., коридору, площею 8,2 кв.м., комори, площею 6,8 кв.м., загальною площею 176.3 кв.м. і належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 та припинити їх право спільної часткової власності на вказану квартиру.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру №3 у будинку № 4 по провулку 1-му Аеродромному у м.Одесі. загальною площею 176,3 кв.м., житловою площею 113,0 кв.м., в рівних частках.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя І.В. Огренич