Справа № 2-2670/1-10
"21" вересня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Курило А. В.
при секретарі Хабуда Л. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про примусове стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги, -
Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі вони зареєстровані та проживають, і зобовязані своєчасно сплачувати плату за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги, проте вказані платежі своєчасно та в повному обсязі не сплачують, внаслідок чого заборгованість станом на травня 2010 року складає 16 111,25 грн.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням позов задовольнити, а справу розглядати у його відсутність з викладених в позовній заяві підстав та ухвалити заочне рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомленіналежним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним вимоги визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Справа розглядається за відсутності відповідачів у порядку заочного провадження.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно довідки (Форма № 3) № 412 від 19 травня 2010 року, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс», у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані та проживають відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а. с. 6).
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 179 Житлового кодексу України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В силу ст. 541 ЦК України солідарний обовязок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.
Відповідно до рахунку-попередження за відповідачами рахується борг за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги в розмірі 16 111,25 грн.(а. с. 7-9).
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
По даній справі підлягають стягненню судові витрати в сумі 191,11 грн., які складаються з державного мита 161,11 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30,00 грн., дані витрати підлягають відшкодуванню відповідачем на користь позивача.
Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 526, 541, Цивільного кодексу України, ст. ст. 162,179 Житлового кодексу України, ст. ст. 10, 58, 60, 88, 174, 209, 212-215, 218, 223, 224-228, 233, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» заборгованість за утримання будинку і прибудинкових територій та за комунальні послуги в розмірі 16 111,25 грн., та судові витрати 191,11 грн., а всього загальною сумою 16 302 (шістнадцять тисяч триста дві) грн. 36 коп.
Заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Суддя: