Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа №2-1134/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та про визнання правочину дійсним, -

встановив:

10 вересня 2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та про визнання правочину дійсним. Просить встановити факт, що померлий 30.05.2009 року ОСОБА_3 набув при житті право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: с. Маячка, вул. Лісова, 2, Новосанжарського району Полтавської області, визнати договір купівлі - продажу вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями між нею та ОСОБА_3 таким, що відбувся, та визнати за нею право власності на придбаний житловий будинок.

Свої вимоги звернення до суду мотивувала тим, що не має можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так як ОСОБА_3 помер

30.05.2009року.

Ухвалою суду від 14.10.2010 року до участі у справі в якості співвідповідачів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.

Співвідповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги визнали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» у с. Маячка по вул. Лісовій, 2 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами (а.с. 13-16).

Як вбачається з довідки, виданої Маячківською сільською радою, згідно по господарської книги № 1 Маячківської сільської ради за 2006-2010 p.p. житловий будинок по вул. Лісовій, 2 значиться за померлим заїкою М.В. (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-КЕ № 133728 ОСОБА_3 помер 30.05.2009

року (а.с. 8).

Згідно свідоцтва про народження, серії ІІ-КЕ № 322646 батьком позивачки є ОСОБА_3 (а.с.9).

Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 783 від

12.10.2010року після смерті 30.05.2009 року ОСОБА_3 спадкоємцями є: ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.22).

З розписки вбачається, що ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Лісна, 2, в с. Маячка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та про визнання правочину дійсним задовольнити.

Встановити факт; що померлий 30 травня 2009 року ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Лісова, 2, в с. Маячка, Новосанжарського району, Полтавської області, який належав йому на праві особистої власності.

Визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Лісова, 2, в с. Маячка, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Лісова, 2, в с. Маячка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6