Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-8162/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2010 року Київський районний суд міста Одеси у складі: головуючого судді Реви С.В., при секретарі Ганєві А.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дачно-будівельного кооперативу «Конституція України» про виділ частки із майна в натурі, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на виділену в натурі частку та визнання виділеної частки відокремленим об'єктом нерухомого майна, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею 30/1000 частин Дачно-будівельного кооперативу «Конституція України», що знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, № 7, на підставі договору дарування від 03 липня 2002 року.

На час посвідчення договору дарування 30/1000 ДБК «Конституція України» складалось з 3-х жилих приміщень, літньою житловою площею -35, 1 кв.м., літньої кухні, навісу, огородження, мостіння, що розташоване на земельній ділянці площею - 0,0449 га, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1.

У 2007 році ОСОБА_1 реконструювала старий будинок 1936-1939 р. побудови в будинок під літ. « Ю», який згідно технічного паспорту має загальну площу - 170,6 кв.м., крім літньої кухні в -4,загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею -20, 7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею -101,7 кв.м, вимощення -1, загальною площею -81,1 кв.м..

03 вересня 2010 року ОСОБА_1 отримала розпорядження № 691 Київської районної адміністрації Одеської міської ради « Про погодження прийняття в експлуатацію будівель по вулиці Гаршина, 7 гр. ОСОБА_1К.», а також отримала довідку про погодження прийняття в експлуатацію побудованого дачного будинку «Ю», загальною площею - 170, 6 кв.м..

05 жовтня 2010 року ОСОБА_1 отримала сертифікат відповідності державним будівельним нормам на реконструйований дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, №7.

У зв'язку з тим, що між позивачкою та іншими членами ДБК «Конституція України» виникають суперечки про порядок користування, володіння та розпорядження її часткою у спільній частковій власності, а угоди про виділ її частки з спільної сумісної власності немає, ОСОБА_1 просить суд виділити з спільної сумісної власності її 30/1000 частин в натурі, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, 7, що складаються з: будинку під літ. «Ю», загальною площею 170, 6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15,8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею - 101,7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею 0,0449 га; припинити право спільної часткової власності; визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі частку ДБК «Конституція України», що складається з дачного будинку під літ. «Ю», загальною площею 170, 6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею -101, 7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею 0, 0449 га, по вулиці Гар шина, 7 в місті Одесі.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов та просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини, які викладені у позові.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог, а також просив суд розглядати справу в його відсутності ( а. с. 17). «

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

На підставі ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У судовому засіданні судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 30/1000 частин Дачно-будівельного кооперативу «Конституція України», які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, № 7, що підтверджується договором дарування від 03 липня 2002 року, який посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрований у реєстрі № 1-2395 ( а. с. 7).

23 липня 2002 року ОСОБА_1 зареєструвала право власності у Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» ( а. с. 7- зворот).

На час посвідчення договору дарування, 30/1000 ДБК «Конституція України» складалось з 3-х жилих приміщень, літньою житловою площею - 35,1 кв.м., літньої кухні, навісу, огородження, мостіння, що розташоване на земельній ділянці площею - 0,0449 га, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1.

У 2007 році ОСОБА_1 реконструювала старий будинок 1936-1939 р. побудови в будинок під літ. « Ю», який згідно технічного паспорту, який 10 листопада 2010 року виготовлений КП « ОМБТІ та РОН», має загальну площу - 170,6 кв.м., крім літньої кухні в-4,загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею -20, 7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею -101,7 кв.м, вимощення -1, загальною площею -81,1 кв.м. ( а. с. 9-11).

03 вересня 2010 року Київська районна адміністрація Одеської міської ради постановила розпорядження № 691 « Про погодження прийняття в експлуатацію будівель по вулиці Гаршина, 7 гр. ОСОБА_1 », а також видала довідку про погодження прийняття в експлуатацію побудованого дачного будинку «Ю», загальною площею - 170, 6 кв.м.. ( а. с. 12-13).

05 жовтня 2010 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області засвідчила відповідність закінченого будівництвом об'єкта - дачний будинок літ. «Ю», загальною площею -170,60 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, 7, Дачно-будівельний кооператив «Конституція України», державним стандартам, будівельних норм і правилам, що підтверджується сертифікатом ( а. с. 8).

З урахуванням встановлених по справі обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що оскільки реконструкція здійснена з дотриманням усіх будівельних норм і правил, та при цьому не було порушено чи обмежено прав інших осіб, слід виділити в натурі частку ОСОБА_1 із майна, що є у спільній частковій власності Дачно-будівельного кооперативу «Конституція України», а саме 30/1000 частин, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, 7, що складаються з: будинку під літ. «Ю», загальною площею 170, 6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15,8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10, загальною площею -101,7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею 0,0449 га; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 у - Дачно- будівельному кооперативі «Конституція України»; визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок під літ. «Ю», загальною площею 170, 6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею -101, 7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею - 0, 0449 га по вулиці Гаршина, 7 в місті Одесі.

Згідно з ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 182, 361, 364, 367 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі частку ОСОБА_1 із майна, що є у спільній частковій власності Дачно-будівельного кооперативу «Конституція України», а саме 30/1000 частин, які знаходяться за адресою: місто Одеса, вулиця Гаршина, 7, що складаються з: будинку під літ. «Ю», загальною площею 170, 6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15,8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10 , загальною площею -101,7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею - 0,0449 га..

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 у Дачно-будівельному кооперативі «Конституція України».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок під літ. «Ю», загальною площею 170,6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10, загальною площею -101,7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею - 0, 0449 га по вулиці Гаршина, 7 в місті Одесі.

Це рішення є підставою для реєстрації Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості " права власності ОСОБА_1 на дачний будинок під літ. «Ю», загальною площею 170,6 кв.м., літньої кухні в-4, загальною площею - 15, 8 кв.м., навісу в-5, загальною площею - 20,7 кв.м., огорожі № 7, 9, 10, загальною площею - 101, 7 кв.м, вимощення - І, загальною площею - 81,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею - 0, 0449 га по вулиці Гаршина, 7 в місті Одесі.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя ОСОБА_3