Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа № 2- 299
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2010 року Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно;

за об"єднаним позовом ОСОБА_2 до територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 12. 11. 1971 р. має у власності 1/3 частку житлового будинку № 13, розташованого по вул. Корабельній в м. Бердянську.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради від 02. 11. 2000 року земельна ділянка загальною площею 0,0464 га поділена, і за домоволодінням закріплено земельну ділянку площею 0,0216 га,а рішенням виконкому № 16 від 14. 01. 1999 року надано дозвіл на розробку проектної документації на будівництво та реконструкцію літньої кухні К, Г, сараю „Н під літню кухню та будівництво тамбура.

В технічному паспорті на будинок вказано, що на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані сараї „Ф, Ч, літня кухня „Х-ІІ,мансарда „Мс, тамбур до „Х- „Ю, які не введені до експлуатації належним чином.

Відповідно до висновку ТОВ «Бердянськгражданпроект » від 17. 07. 2009 р. деформаційних явищ немає, технічний стан задовільний, санітарно гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не порушені, норми розміщення відповідають п. 3. 25 ДБН 360-92* «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень».

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала повністю і просить задовольнити.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Бердянської міської ради за дорученням Шаркова ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні проти оформлення ОСОБА_1 самочинних споруд не заперечує.

ОСОБА_2 також звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно і вказав, що йому на праві власності належить ціле домоволодіння № 13а по вул. Корабельній в м. Бердянську на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 20. 02. 2009 року.

Земельна ділянка площею 0,0248 га знаходиться у власності згідно державного акту від 16. 03. 2001 року.

Не отримуючи дозволу ДАБК, для потреб своєї сімї на своєму подвірї він побудував альтанку „М, норми розміщення якої порушуються по відношенню до сусіда ОСОБА_3, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, і не заперечує проти її оформлення.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача територіальної громади в особі Бердянської міської ради за дорученням Шаркова ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не явився, в заяві просить розглянути справу за його відсутності, проти позову не заперечує.

Преставник третьої особи - БТІ в судове засідання не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, заяв і заперечень суду не надіслав.

Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення обох позовів з таких причин.

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається зі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 12. 11. 1971 року на підставі рішення Бердянської міської ради народних депутатів від 03. 11. 1971 р. № 495 ОСОБА_1 належить 1/3 частина житлового будинук № 17 (в даний час № 11) по вул. Корабельній в м. Бердянську, який розташований на земельній ділянці площею 0,0216 га, закріпленій за домоволоінням рішенням виконкому Бердянської міської ради від 02. 11. 2000 року.

Рішенням виконкому № 16 від 14. 01. 1999 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проектної документації на будівництво та реконструкцію літньої кухні „К, Г, сараю „Н під літню кухню та будівництво тамбура.

Згідно технічного паспорту на будинок, на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані сараї „Ф, Ч, літня кухня „Х-ІІ,мансарда „Мс, тамбур до „Х- „Ю, які не введені до експлуатації належним чином.

Згідно до висновків будівельної організації ТОВ „Бердянськгражданпроект від 17. 07. 2009 року, протоколу радіологічного контролю в приміщеннях від 23. 07. 2009 року, експертного висновку протипожежного стану обєкту від 23. 07. 2009 року порушень норм розміщення, санітарних і пожежних правил не виявлено.

Сусід ОСОБА_2 свою згоду на визнання права власності на самочинне будівництво надав в судовому засіданні.

Як позивач ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану альтанку „М, яка розташована в домоволодінні по вул. Корабельній, 13а в м. Бердянську Запорізької області. Право власності за позивачем на вказане ціле домоволодіння визнане рішенням Бердянського міськрайонного суду від 20. 02. 2009 року.

Земельна ділянка площею 0,0248 га знаходиться у власності позивача згідно державного акту від 16. 03. 2001 року серії І- ЗП № 053835, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Із технічного висновку КП « Архітектурно планувальне бюро» від 28. 10. 2009 року вбачається, що санітарно гігієнічні норми при будівництві не порушені, технічний стан конструкцій задовільний, вони придатні для подальшої експлуатації, але норми розміщення самочинної споруди порушуються.

Такий же висновок міститься в експертному висновку протипожежного стану обєкта від 12. 10. 2009, і для оформлення права власності необхідна згода власника домоволодіння № 11а по вул. Корабельній. Згідно довідки КПТІ власником цього будинку є ОСОБА_3

Як вбачається з наданої до суду заяви ОСОБА_3 не заперечує проти оформлення права власності за ОСОБА_2

За таких обставин, коли встановлено, що позови обґрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, права інших осіб не порушуються, суд вважає, що вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 376ч. 5 ЦК України, ст. ст. 212 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані сараї „Ф, Ч, літню кухню „Х-ІІ,мансарду „Мс, тамбур до „Х- „Ю, розташовані по вул. Корабельна, 13 в м. Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану альтанку „М, що розташована по вул. Корабельна, 13а в м. Бердянську.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: ОСОБА_6