23.11.10 ,
Апеляційний суд Херсонської області
Справа №22-9601/2010 категорія 41 Головуючий в 1 інстанції Таранцов С.П. Доповідач Кутурланова О.В.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі: ,

Головуючого Орловської Н.В. Суддів Кутурланової О.В.

ОСОБА_1

При секретарі Шевардіній К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні апеляційну скаргу служби у справах дітей Каховської районної державної адміністрації Херсонської області на рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 30 вересня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України у Херсонській області про усунення перешкод в користуванні будинком,

ВСТАНОВИЛА:

В липні 2010 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні будинком.

В обґрунтування заявленого позову посилався на те, що він є власником будинку № 24 по вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області. За зазначеною адресою зареєстрований неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, хоча фактично він не проживає за місцем реєстрації з 2002 року.

Оскільки реєстрація неповнолітнього ОСОБА_4, опікуном якого є ОСОБА_3, створює йому перешкоди в реалізації права власності, просив суд на підставі ст.391 ЦК України усунути перешкоди в користуванні спірним будинком шляхом зняття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку у спірному будинку.

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 30 вересня 2010 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 задоволено.

Зобов»язано ОСОБА_3, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 не перешкоджати ОСОБА_2 у здійсненні права власності на житловий будинок № 24 по вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області.

Зобов»язано ВГІРФО Каховського РВ УМВС України у Херсонській області зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку у будинку № 24 по вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області.

В апеляційній скарзі служба у справах дітей Каховської районної державної адміністрації Херсонської області просить скасувати рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 30 вересня 2010 року та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне з»ясування обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору.

Письмових заперечень на апеляційну скаргу до суду апеляційної інстанції не надходило.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах визначених ст.ЗОЗ ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, їй апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав. І

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачиш можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду і вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимого» про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України, якою регулюється захист права власності від порушень, ве пов»язаних із позбавленням володіння, визначено, що власник має право вимагати усуненш перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено і це підтверджується дослідженими у справі доказами, що ні підставі нотаріально посвідчених договору дарування від 17.05.2001 року та договору) купівлі-продажу від 16.02.2005 року ОСОБА_2 набув право власності на будинок № 24 по< вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області, у якому зареєстроваям неповнолітній ОСОБА_4, 17.09. і 997 року народження. 'і

Згідно довідки Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області! від 07.07.2010 року неповнолітній ОСОБА_4 у будинку № 24 по вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області не проживає з 2002 року, фактично проживає з опікуном ОСОБА_3 у АДРЕСА_1 (а.с.13).

З акту комісії Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області від 20.12.2006 року вбачається, що житловий будинок № 24 по вул. Леніна у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області частково зруйновано, він не придатний для відновлення та проживання.

Позивач на земельній ділянці по вул. Леніна, 24 у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області з дозволу та за погодженням із компетентними органами збудував новий житловий будинок, який здано в експлуатацію і на підставі рішення виконкому Чорнянської | сільської ради від 27.10.2010 року № 101 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, ОСОБА_2 посилався на те, що неповнолітній ОСОБА_4 факти1 но у жилому будинку не проживає і ніколи не проживав, однак його реєстрація по вул. Леніна, 24 у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області створює йому перешкоди у здійсненні права власності щодо цього майна, у зв»язку із чим просив усунути перешкоди у здійснені права власності шляхом зняття неповнолітнього ОСОБА_4 з реєстраційного обліку.

Зважаючи на відсутність у неповнолітнього ОСОБА_4 майнових прав на жилий будинок по вул. Леніна, 24 у с.Чорнянка Каховського району Херсонської області, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність передбачених ст.391 ЦК України підстав для задоволення заявлених позовних вимог та усунення перешкод у здійсненні права власності.

З огляду на наведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції з достатньою повнотою з"ясував дійсні обставини справи, перевірив доводи і заперечення сторін та дослідив надані сторонами докази, яким дав правильну оцінку, ухвалив рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Разом з тим, вірно вирішивши спір на підставі ст.ст.383,391 ЦК України, суд невірно послався на ст.71 ЖК України, я са спірні правовідносини не регулює, оскільки стосується права на проживання у житлових приміщеннях державного та громадського житлового фонду, а не у будинках, належних на праві власності громадянину, у зв»язку із чим підлягає виключенню з мотивувальної частини судового рішення.

В решті доводи апеляційної скарги, як не обґрунтовані законом, доказами та такі, що висновки суду не спростовують, підлягають відхиленню, оскільки обставини справи судом

з ясовані повно і правильно, а висновки суду підтверджуються дослідженими судом доказами.

Керуючись ст.ст.303,307,309,314 ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу служби у справах дітей Каховської адміністрації Херсонської області задовольнити частково.

Рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від ЗО вересня 2010 року змінити, виключити з мотивувальної частини судового рішення посилання на ст.71 ЖК України як на підставу задоволення позовних вимог.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Рішення суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді