Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа № 2-2994/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

22 листопада 2010 року

Стрийський міськрайонний суд

Львівської області

в складі головуючої - судді Ковалишин Н.І.

при секретарі Цюцик О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області, третьої сторони інспекції державного архітектурно-планувального контролю у Львівській області, про визнання права власності,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з заявою про визнання права власності на житловий будинок та гараж, які знаходяться за адресою вул. Вербицького 7, м. Стрий, Львівської області.

На підтвердження позовних вимог покликається на те, що 02.07.02 на підставі договору дарування житлового будинку (реєстровий № 4858) вона набула право власності на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Стрий по вул. Вербицького, 7. Цей житловий будинок "А-1" збудований з цегли і в цілому складається з трьох жилих кімнат, житловою площею 50,2 м.кв. і кухні. Біля будинку знаходяться: цегляний сарай "Б", цегляна вбиральня "В", металева огорожа "1", бетонна відмостка "2", металева водоколонка "З" що розташовані на земельній ділянці площею 660 м.кв.

29 грудня 2003 р. на підставі рішення виконкому від 19.12.02 № 402, від 21.05.03 № 173, і 8-ї сесії 4-го скликання від 24.07.03 № 192 Стрийської міської ради їй було видано державний акт серії ЛВ № 060584 на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: вул. Вербицького 7, у м. Стрий Львівської області.

В 2007 році позивачка без належного дозволу на початок будівельних робіт та без затвердженої у встановленому порядку проектної документації, для покращення житлових умов, здійснила до будинку прибудову - кухні розміром 5,37 х 3,33 м. та веранди розміром 7,67 х 1.91 м., та окремо побудувала гараж площею 30,8 м.кв.

27 липня 2010 року Стрийським МБТ1 було видано технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Вербицького, 7 м. Стрий, Львівської області в якому визначено, як самовільно побудовані кухню «а5» роз. (5,37 х 3,33) та веранду «а4» роз. (7,67 х 1,91), окремо стоячий гараж «Г» роз. (6,07 х 5.14), також визначено як такі, що проведені самовільно перепланування приміщень № 1, 2, 3, 4 внаслідок чого зменшилась житлова площа на 0,7 м.кв. Згідно даних технічного паспорту вартість самовільно побудованих позивачкою добудов, гаражу становить 324005,00 грн.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудови до житлового будинку кухні, веранди і окремо стоячого гаражу на вул. Вербицького 7, м. Стрий виданого Дрогобицьким відділом Львівської філії ДП ДНДПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», побудовані самовільно Позивачем добудови до будинку кухні «а5» роз. (5,37 х 3,33), веранди «а4» роз. (7,67 х 1,91) та побудований окремо стоячий гараж «Г» роз. (6.07 х 5.14), по вул. Вербицького 7, в м. Стрию, Львівської області, відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству.

Зараз вона вирішила належним чином оформити документи на житловий будинок. Проте оформити право власності на житловий будинок вона не може, оскільки здійснила самочинно прибудови, перепланування будинку та гаражу, тому змушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивачки підтвердив вищенаведене та просить позов задоволити.

Представник відповідача, ВК Стрийської міської ради, у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник третьої сторони - інспекції державного архітектурно-планувального контролю у Львівській області, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, проаналізувавши зібрані докази суд вважає, що позов слід задоволити.

Як вбачається з договору дарування житлового будинку (реєстровий № 4858) від 02 липня 2002 року позивачці належить житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою - Львівська область, м. Стрий, вул. Вербицького, 7.

З державного акту серії ЛВ № 060584 на право власності па земельну ділянку, що виданий 29.12.03 на підставі рішення виконкому від 19.12.02 № 402, від 21.05.03 № 173, і 8-ї сесії 4-го скликання від 24.07.03 № 192 Стрийської міської ради, ОСОБА_1 було видано державний акт серії ЛВ № 060584 на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: вул. Вербицького 7, у м. Стрий Львівської області.

З технічного паспорта виданого 27 липня 2010 року Стрийським МБТІ, вбачається, що до житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Вербицького, 7 м. Стрий, Львівської області власником, ОСОБА_1, здійснено самочинне будівництво: кухні «а5» роз. (5,37 х 3,33) та веранди «а4» роз. (7,67 х 1,91), окремо стоячого гаража «Г» роз. (6,07 х 5.14), також визначено як такі, що проведені самовільно перепланування приміщень № 1, 2, 3, 4 внаслідок чого зменшилась житлова площа на 0,7 м.кв. Згідно даних технічного паспорту вартість самовільно побудовани позивачкою добудов, гаражу та будинку після перепланування становить 324005,00 грн.

Як вбачається з технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудови до житлового будинку кухні, веранди і окремо стоячого гаражу, що знаходяться за адресою вул. Вербицького 7, м. Стрий, Львівської області, виданого Дрогобицьким відділої Львівської філії ДП ДНДПВІ «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», побудовані самовільно позивачкою добудови до будинку кухні «а5» роз. (5,37 х 3,33), веранди «а4» роз. (7,67 х 1,91) побудований окремо стоячий гараж «Г» роз. (6.07 х 5.14), по вул. Вербицького 7, в м. Стрий , Львівської області, відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правила» нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельні і ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженог) проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власник і (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, я» ; самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, гараж що знаходяться за адресою: вул. Вербицького 7, у м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути переглянуте Стрийським міськрайонним судом Львівської області заявою відповідача поданою до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протяго десяти днів з дня отримання його копії, або оскаржене позивачем до апеляційного судуЛьвівської області шляхом подання через Стрийський міськрайонний суд Львівської області апеляційне скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.І.Ковалишин