23.07.2010 року Місцевий суд Московського району міста Харкова у складі:
головуючого - судді Довготько Т.М.
за участю секретаря Скуратівській І.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку №28/64Сузіря до ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, суд -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що в 2-х кімнатній квартирі загальною площею 44,58 квадратних метра № 146 будинку № 28/64 по вулиці Командарма Уборевича в м.Харкові мешкає відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, який зобов'язаний сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території згідно Статуту ОСББ №28/64Сузіря та норм діючого законодавства. До теперішнього часу відповідачем зобов'язання не виконане та сума боргу станом на 01.05.2010 року становить 3677,02 гривень. Відповідач є злістним неплатником, про що свідчить сума заборгованості та категоричне небажання її сплачувати. На підставі вищевикладеного позивач просить позов задовольнити у повному обсязі та стягнути з відповідача суму боргу станом на 01.05.2010 року становить 3677,02 гривень та судові витрати у сумі 30 гривень.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд, справу слухати за його відсутності та в разі можливості винести по справі заочне рішення, яким позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що згідно довідки ОСББ №28/64Сузіря в квартирі АДРЕСА_1 та мешкає ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 Згідно Статуту ОСББ №28/64Сузіря та норм діючого законодавства відповідач повинен сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території, але зобов'язання відповідачем не виконуються і сума боргу складає, згідно розрахунку заборгованості 3677,02 гривень. Зміна тарифу з експлуатаційних витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території була проведена належним чином, тобто згідно Статуту на загальних зборах більшість членів обєднання та власників квартир погодилися сплачувати обгрунтований тариф, який з 1.05.2007р. по 1.01.2009р. становив 1,00 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, з 1.01.2009р. по 1.12.2009р. становив 1,17 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, з 1.12.2009р. по теперішній час 1,50 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, про в справі маються копії рішень Міськвиконкому Харківської міської ради про погодження тарифів.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач або власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносять щомісяця в строки, встановлені законодавством України.
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Дане положення Закону узгоджується із приписами ст.ст. 68, 149, 151, 156 ЖК України, відповідно до яких член ЖК зобовязаний своєчасно вносити плату, а власник квартири та члени його сімї зобовязані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території; плата за комунальні послуги та квартирна плата повинна вноситись своєчасно.
Таким чином, суд задовольняє позов та стягує з відповідача на користь ОСББ №28/64Сузіря заборгованість по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 3677,02 гривень.
Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення справи в сумі 30 грн. які суд стягує з відповідача на користь позивача.
Позивач був звільнений від сплати держ. мита, тому суд стягує з відповідача на користь держави держмито в сумі 51 грн.,
На підставі ст. ст. 68, 145 ЖК, ст. ст.. 526, 530, 543, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСББ №28/64Сузіря 3677 (Три тисячі шістсот сімдесят сім) гривень 02 (дві) копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСББ №28/64Сузіря витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 (тридцять) гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь держави держмито у розмірі 51 (пятдесят одна) гривню.
Відповідач, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження через Московський районний суд м.Харкова з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Суддя Т.М. Довготько