Апеляційний суд Вінницької області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 березня 2010 року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду

В нницької області в склад::

Головуючого: судді Гуцола П.П.

Суддів: Луценка В.В., Нікушина В.П.

При секретарі: Торбасюк О.І.

За участю: представника Бершадської міської ради - ОСОБА_1 і

представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької

області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_4

ОСОБА_5 на рішення Бершадського районного суду Вінницької області від 2 грудня 2009 року у

справі за позовом ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача ОСОБА_4

ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа на

с ороні відповідачів - Бершаська міська рада, ОСОБА_8 про захист права на земельну

ділянку шляхом усунення перешкод в користування, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Зазначає, що вона є землекористувачем присадибної земельної ділянки. яка розташована по вул. 50 років Жовтня,38 (тепер 40) в м. Бершаді Вінницької області, Вказана земельна ділянка повинна бути не менше 990 кв. м., а є в наявності 800 кв.м, йому зважає, шо відповідачі порушили її право землекористувача шляхом захоплення її частини земельної ділянки і просить відновити стан її земельної ділянки шляхом усунення перешкод, які створили відповідачі.

Рішенням Бершадського районного суду Вінницької області від 2 грудня 2009 року в позові ОСОБА_2, треті особі на стороні позивача ОСОБА_4 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особина стороні відповідачів - Бершадська міська рада; ОСОБА_8 про захист права на земельну ділянку шляхом усунення перешкод в користуванні відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 просять скасувати рішення Бершадського районного суду від 2 грудня 2009 року, а справу розглянути по суті позовних вимог, задовольнивши позовні вимоги, оскільки судом першої інстанції порушені норми матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції з межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Як встановлено судом, що ОСОБА_2 в 1983 році, 21 липня купила у ОСОБА_9 житловий будинок і будинок незакінчений будівництвом з 26% готовності, які розташовані в м Бершаді по вул. 50 років Жовтня, №40 на земельній ділянці 600 кв.м. (а.с. 103,112,125 т. 1).

Відповідно до ч. 1 ст. 90 ЗК УРСР в редакції від 8.07.1970р. на землях міст при переході права власності на будинок переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною.

Таким чином, до ОСОБА_2 разом з правом власності на будинок перейшло і право користування земельною ділянкою в розмірі 600 кв.м.

Твердження апелянтів про те, що ОСОБА_2 рішенням виконкому Бершадської міської ради №77 від 31.08.1998 році їй безоплатно передано у приватну власність 1000 кв.м. земельну ділянку для будівництва та 500 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства в м. Бершаді по вул, 50 років Жовтня, 38 (40) є безпідставним, т.я. Бершадська міська рада такого рішення не приймала, а рішення виконкому від 31.08.1998 року №77 сесією Бершадської міської ради не затверджувалось, Крім того, у ОСОБА_2 відсутні документи, які б посвідчували її право власності чи право користування зазначеною земельною ділянкою. Також ОСОБА_2 6 листопада 1998 році продала закінчений будівництвом будинок ОСОБА_10, де житлова площа становила 29,6 кв.м.

А згідно ст. ЗО ЗК УРСР в новій редакції від 13 березня 1992 року зазначено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Таким чином, після продажу 6 листопада 1998р. будинку ОСОБА_11 від ОСОБА_2 перейшла в користування до ОСОБА_10 земельна ділянка площею 29,6 кв.м. Потім ОСОБА_2 5 травня 2004р. продала другий житловий будинок своїй дочці ОСОБА_4 Відповідно до ч. 1 ст, 120 ЗК України від 25 жовтня на 2001 року, який набув чинності 1 січня 2002р. зі зміна зазначено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок будівлю або споруду розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщу н без зміни її цільового призначення.

В користуванні ОСОБА_2 після продажі будинків залишилось в користуванні земельна ділянка 570,4 кв.м., а фактично в користуванні за ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка загальною площею 900 кв.м., про що свідчить акт обміру землі від 16.04.2004р. (а.с. 5 У т. 1).

Доводи апелянтів також спростовуються даними акту комісії Бершадської к і о ади від 21.04.2006р. (а.с. 142 т. 1) про те, що в ОСОБА_2 знаходиться в користуванні земельна ділянка загальною площею 0,0906 га. і межі земельної ділянки чітко визначені.

Також даними протоколу узгоджувальної комісії від 18 квітня 2007 року зазначено, що ОСОБА_2 в 1983 році набула право користування на земельну ділянку 600 кв.м., а тепер користується земельною ділянкою площею 906 кв.м., з яких 306 кв.м. не оформлено відповідним" документами (а.с. 159 т. 1).

Згідно акту обстеження меж від 9.10.2007р. зазначено, що межі між земельними ділянками N38, 40 чітко встановлені, а з 1983 року по даний час вона не змінювалась, що до свідчить існуюча огорожа, розмір земельної ділянки ОСОБА_2 становив 0,906 га.

Твердження апелянтів також спростовується даними архівної довідки №148 від 27 листопада 2009 року про те, що в документах Бершадської міської ради за 1998-1999 року у протоколах 1-3 сесій 23 скликання та 4-8 сесій 23 скликання відсутнє рішення сесії щодо затвердження рішення виконкому Бершадської міської ради №77 від 31.08.1998 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам м. Бершадь», що свідчить про те, що ОСОБА_2О, права власності на земельні ділянки площею 1000 кв.м, та 500 кв.м. ні в 1998 році, ні пізніше не набула і її право користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 570,4 кв.м., розташованої по вул. 50 років Жовтня, 4С е м. Бершаді, відповідачами не порушувалось. Суд першої інстанції повно і всебічно зясував обставини справи і обґрунтовано прийшов до висновку про відмову в позові, тому підстав для скасування оскаржуваного рішення колегія суддів не вбачає.

Доводи апеляційної скарги необгрунтовані і висновок суду не спростовують.

Керуючись ст. от. 209, 218, 303, 307, 308, 313-315, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляиійну скаргу ОСОБА_2 іКозленко ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Бершадського районного суду Вінницької області від 2 грудня 2009 р. залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання законної сили ухвали апеляційного суду до Верховного Суду України.

Головуючий:

Судді6