Красилівський районний суд Хмельницької області
Рішення

Іменем України

20 липня 2010 року

Красилівський районий суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чорної Л.М.,

при секретарі Нахильчук С.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Красилівської міської ради про визнання права власності на

незавершене будинковолодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

в обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що 23,04.2009 року у м. Вінниця помер

його рідний брат ОСОБА_2, який постійно проживав у м, Красилові, по вул.

Котовського.1, Красилівського району Хмельницької області.

Після смерті брата відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з будинковолодіння № 1,

по вул. Котовського в м.Красилові, незавершеного будівництвом житлового будинку під літерою А-2 по

вулиці Котовського,1 в м. Красилові (під таким номером проведено попередню реєстрацію незавершеного

будівництва), що розташовані на приватизованій присадибній земельній ділянці площею 0,131 га.

Спадщину,він, оформив як єдиний спадкоємець за законом, до складу якої входить житловий будинок

№ 1 по вул. Котовського, в м. Красилові, що позначений літерою А-1, та присадибної земельної ділянки

площею 0,131 га, однак оформити на себе не може незавершений будівництвом будинок № 1 під літерою А-

2 за вказаною вище адресою, готовність, якого складає 62,53 % вартістю 163549 гривень, оскільки померлий

за життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на незавершений будівництвом житловий

будинок № 1 під літерою А - 2 , через що він вимушений звертатись з даним позовом до суду.

Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на незвершений будівництвом

житловий будинок №1 під літерою А-2 по вулиці Котовського, в м.Красилові Красилівського району

Хмельницької області,

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи за його

відсутності, заявлені вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача, враховуючи встановлені судом обставини справи та давши їм належну правову оцінку, суд находить позовні вимоги не підлягаючими задоволенню, з наступних підстав

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

В судовому засіданні встановлено, що рідним братом позивача являється ОСОБА_2В,, який помер 23,04.2009 року у м.Вінниця, що стверджується свідоцтвом про народження позивача та свідоцтвами про народження та смерть померлого.

Належність померлому незавершеного житлового будинку в м.Красилові, по вулиці Котовського, 1, літера А-2 Красилівського району Хмельницької області на присадибній земельній ділянці площею 0,131 га., стверджується дозволом на будівництво за рішенням Красилівської міської ради № 372 від 29.10.1996 року, відповідно до проекту забудови 1996 року та довідкою Красилівського БТІ № 75 від 18.03.2010 року, готовність якого складає 62,53% вартістю 163549 гривень.

Справа № 2-531/10

м. Красилів

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок №1 по вул. Котовського у м.Красилові. під літерою "А-2" є незавершеним будівництвом, до експлуатації не прийнятий, оскільки готовність - незакінченого будівництва обєкта нерухомого майна складає 62,53 % і його вартість з урахуванням діючої індексації становить 163549 гривень, однак не зазначено, що частка робіт, яка не виконана, відповідно до проекту, є незначною, тому будинок в установленому законом порядку не зареєстрований, тому суд дійшов до обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на незавершене будинковолодіння.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на вказаний недобудований будинок померлий не набув, через що, позивач також не може набути право на вказане майно в порядку спадкування.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.331,1216,1218,1220-1223 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Красилівської міської ради про визнання права власності на незавершене будинковолодіння в порядку спадкування відмовити.

На рішення може бути подана апеляція до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Красилівського районного суду протягом 10 діб з дня його винесення з подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя