Справа №2-5807/201 Ор.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Пучко І.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Товарна біржа «Миколаївська нерухомість 2000», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2010 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 14.01.2002 року між нею, та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір № 4-132 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В теперішній час позивачка не можуть розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу в порушення вимог закону не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримали, та просила про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позов визнала.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнав.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

14.01.2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір № 4-132 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Товарній біржі «Миколаївська Нерухомість 2000» та зареєстрований 28.01.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 102 за № 17600.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачі сплатили гроші за будинок відповідачці в сумі 1700,00 грн., а остання звільнила житло і переїхала на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_4 ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа - Товарна біржа «Миколаївська нерухомість 2000», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений на Товарній біржі «Миколаївська нерухомість 2000» 14.01.2002 року за № 4-132 та зареєстрований 28.01.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 102 за № 17600 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя