Деражнянський районний суд Хмельницької області
Справа №2-162
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2010 року Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Коваля Ф.І.

при секретарі Демчишиній Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражня справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення господарських споруд та паркану, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про знесення господарських споруд та паркану.

В позовній заяві позивач стверджує, що він є власником частини жилого будинку у розмірі 11/100, розташованого по вул. Бориса Олійника, 52/2 в м. Деражні. За житлом закріплено господарську споруду 1/5 частину сараю згідно з планом земельної ділянки. Відповідачка ОСОБА_2, котра є власницею іншої квартири в цьому ж будинку, без будь-якого на те дозволу встановила деревяні споруди, одну з яких використовує для утримання курей. Вказані споруди примикають до капітальної стіни належного позивачу сараю, що створює перешкоди в утриманні його позивачем та здійсненні його ремонту, зокрема, перекриття покрівлі. Відповідачкою навколо вказаних будівель зведено деревяний паркан, котрим, як стверджує позивач, також створюються йому перешкоди в обслуговуванні сараю. Крім того, в трьох метрах від колодязя, котрий перебуває у загальному користуванні, знаходиться дерев'яна будівля, яку відповідачка використовує під гараж. На неодноразові вимоги позивача знести вказані будівлі відповідачка не реагує, тому він просить задовольнити його позов.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали.

Відповідачка ОСОБА_2 позову не визнала і пояснила, що в її власності перебуває квартира по вул. Б.Олійника, 52 в м. Деражні. Господарське приміщення сараю, котре є в її користуванні, узаконено рішенням виконкому Деражнянської міської ради 9 квітня 1992 року. Що стосується дерев'яних господарських споруд, котрі перебувають у її користуванні, то відповідачка стверджує, що ними будь-які перешкоди позивачу не чиняться. Цими будівлями відповідачка користується протягом багатьох років і позивач претензій до неї не мав, що підтверджується його заявою до інспекції архітектурно-будівельного контролю від 28 липня 1997 року. Так само відповідачка вважає необґрунтованими вимоги позивача щодо чинення перешкод в користуванні ним колодязем. Вона просить прийняти до уваги її доводи і відмовити у задоволенні позову.

Представники Деражнянської міської ради та ГМП «Інвентаризатор», залучені судом до участі в справі в якості відповідачів, позову не визнали, вважаючи його необґрунтованим.

Вислухавши доводи сторін, їх представників, та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що сторони є власниками квартир в будинку по вул. Б.Олійника, 52 в м. Деражні. Право власності підтверджується наявними в матеріалах справи договорами купівлі-продажу. Зясовано судом і те, що в користуванні сторін знаходяться цегляні сараї. Що стосується дерев'яних будівель, зведених відповідачкою, то судом встановлено наступне.

При огляді доказів на місці за участю обох сторін судом виявлено, що дві дерев'яні споруди, котрі перебувають у користуванні відповідачки, примикають до капітальних стін цегляного сараю, що перебуває в користуванні позивача. Зокрема, у дерев'яній споруді, що примикає до входу в сарай позивача, відповідачкою утримуються кури.

Суд вважає, що зведенням таких дерев'яних будівель, як і встановленням навколо них дерев'яного паркану, чиняться перешкоди позивачу в обслуговуванні ним сараю, котрий потребує ремонту, що підтверджується актом від 16 листопада 2009 року, складеним працівниками Деражнянської міської ради.

Встановлені судом обставини щодо порушення права позивача убачаються також і з висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Деражнянської райдержадміністрації від 18 травня 2010 року №127.

Що стосується належної відповідачці деревяної будівлі, яка розташована на триметровій відстані від колодязя, то суд вважає, що такою спорудою перешкоди в користуванні колодязем не чиняться.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позовні вимоги задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 знести збудовані нею дерев'яний паркан та дві дерев'яні господарські будівлі, що примикають до цегляного сараю, котрий перебуває в користуванні ОСОБА_1, розташовані по вул. Б.Олійника, 52 в м. Деражня Хмельницької області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Коваль Ф.І.