Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2010 року м. Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді: Сторожука С.М.

при секретарі: Дробот О.Ю.

за участю позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та набуття права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та набуття права власності, в якій просив суд:

-визнати договір купівлі-продажу укладений 24 квітня 2010 року, між ним та відповідачем, згідно якого відповідач продав, а позивач, придбав гараж №44 в гаражному товаритсві «Горняк», розташований по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області, - дійсним.

-визнати право власності за ним, на гараж №44 в гаражному товаритсві «Горняк», розташований по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 24 квітня 2010 року він домовився з відповідачем щодо умов купівлі-продажу належного йому нерухомого майна, а саме гаражу №44 в гаражному товаритсві «Горняк», розташованому по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області.

На виконання домовленостей він передав відповідачу суму коштів у розмірі 24000 гривень, а відповідач натомість передав йому документи та ключі від гаражу, однак в подальшому почав ухилятися від нотаріального посвідчення зазначеного правочину.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, надавши пояснення які відповідають змісту позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши заяву згідно змісту якої не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки:

24 квітня 2010 року відповідач отримав від позивача кошти в розмірі 24000 гривень на виконання домовленості щодо купівлі-продажу нерухомого майна, а саме гаражу №44 в гаражному товаритсві «Горняк», розташованому по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області (а.с. 5 ).

Згідно домовленостей між позивачем та відповідачем, останній був зобовязані укласти договір купівлі-продажу зазначеного майна, однак відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору. На підтвердження домовленостей між позивачем та відповідачем, відповідач передав документи на вищезазначене майно.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 334, 638 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60, 131, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та набуття права власності, - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24 квітня 2010 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1, придбав гараж №44 в гаражному товаристві «Горняк», розташований по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- на гараж №44 в гаражному товаристві «Горняк», розташований по вулиці Орджонікідзе, міста Павлоград Дніпроптеровської області;

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: С.М. Сторожук