Дата документу 07.07.2010
Справа № 2-153/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2010 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Колодіної Л.В.,

при секретарі Якімові С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК"

до

ОСОБА_1

Про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 155,10 кв.м., житловою площею 67,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Берегова, буд. 189, який належить відповідачу, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від свого імені за договором купівлі-продажу будь-якій особі-покупцю за початковою ціною 291 120 грн., з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити ОСОБА_1 з житлового будинку, який розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Берегова, 189, та стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 1708 грн. 50 коп. та 30 грн. за оплату інформаційно-технячного забезпечення розгляду цивільної справи.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав у повному обсязі та суду пояснив, що _____.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

15 вересня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № ZPMWGA (надалі Кредитний договір), згідно з яким відповідач одержав кредит на суму 46 806,37 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15 вересня 2018 року, що підтверджується копією договору /а.с. 5-7/.

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним Кредитним договором з ОСОБА_1 15 вересня 2008 року був укладений Іпотечний договір житлового будинку (надалі Договір іпотеки). /а.с. 10-11/.

Згідно з Договором іпотеки відповідач ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 155,10 кв.м., житловою площею 67,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Берегова, буд. 189. /а.с. 11/

Майно належить ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку (р. № 5900) від 04 серпня 2008 року. /а.с. 9/

У порушення вимог ст.ст.526, 527, 530 ЦК України та умов кредитного договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за договором відповідач станом на 21 квітня 2009 року має заборгованість у загальному розмірі 42 960,84 доларів США, яка складається з: 41 128 доларів США 43 центів - заборгованість за кредитом; 1668 доларів США 65 центів - заборгованість по процентам за користування кредитом; 148 доларів США 48 центів заборгованість по комісії за користування кредитом; 15 доларів США 28 центів пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розмір заборгованості підтверджується розрахунком заборгованості. /а.с. 4-5/.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.ст. 39, 40 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Судом встановлено, що відповідач неналежним чином виконувати покладені на нього зобовязання за вищезазначеним Кредитним договором.

Таким чином, суд вважає необхідним звернути стягнення на належне відповідачу ОСОБА_1Д майно, а саме на: житловий будинок, що розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Берегова, 189, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 15 вересня 2008 року) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за початковою ціною 291 120 грн., з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити ОСОБА_1 з житлового будинку, який розташований за адресою: м. Мелітополь, вул. Берегова, 189, та стягнути з відповідача судові витрати за оплату судового збору в розмірі 1708 грн. 50 коп. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 88, 179, 212-215, 223 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530 ЦК України, ст.ст. 30, 38-40 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити у повному обсязі:

Звернути стягнення на предмет іпотеки: на житловий будинок загальною площею 155,10 кв.м., житловою площею 67,7 кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Берегова, буд. 189, який належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний код № НОМЕР_1) шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» за початковою ціною 291 120 грн. 00 коп. на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49027, м. Дніпропетровськ, а/с 1800 код ЕДРПОУ 14360570, розрахунковий рахунок № 3111, МФО № 305299) в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договом № ZPMWGA від 15 вересня 2008 року, загальний розмір якої складає 42 960,84 доларів США ( у тому числі: 41 128 доларів США 43 центів - заборгованість за кредитом; 1668 доларів США 65 центів - заборгованість по процентам за користування кредитом; 148 доларів США 48 центів заборгованість по комісії за користування кредитом; 15 доларів США 28 центів пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором) з укладенням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Публічному акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку № 189 по вул. Береговій в м. Мелітополі Запорізької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» витрати на оплату судового збору в розмірі 1708 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення в Мелітопольський міськрайонний суд та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання цієї заяви або апеляційної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.В. Колодіна