Справа 2-957/2010 р.
РІ Ш Е Н Н Я

Ім'ям України

07 квітня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі : судді - Тихонової Н.С., при секретарі - Гродновій А.М.. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2009 року ОСОБА_1. ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом щодо визнання втратившим право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 у звязку з його не проживанням, без поважної причини, більш ніж 6 місяців за вказаною адресою.

У судовому засіданні позивачі наполягали на своїх вимогах. При цьому пояснили, що вони особисто відповідача не бачили, оскільки він знаходився у місцях позбавлення волі, через що купували квартиру через представника відповідача за дорученням і яким чином оформлялись документи їм не відомо.

В судове засідання відповідач не з'явився, перебуває в місцях позбавлення волі, відповідно до заяви, просив відмовити у задоволенні вимог.

Вислухавши позивачів, оглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно довідки ф.3, ОСОБА_3 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 08.06.2004 року та був основним квартиронаймачем (арк.7).

Відповідно до вироку Ленінського райсуду м. Миколаєва від 21.08.2006 року ОСОБА_3 мешкав за адресою - м. Миколаїв, вул. 2 Набережная, 5, перебував під вартою з 24.05.2005 року, його було засуджено до 2 років позбавлення волі (арк.24-26).

Згідно рішення Заводського райсуду м. Миколаєва від 18.05.2007 p.,04.04.2007 року, під час перебування ОСОБА_3 у місцях позбавлення волі, на його імя було видане Свідоцтво про право власності на житло, а саме квартиру АДРЕСА_2 . В подальшому, 21.04.2007 року, під час перебування ОСОБА_3 у місцях позбавлення волі, між представником ОСОБА_3 за дорученням та ОСОБА_2 у простій письмовій формі було укладено договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_2. Зазначеним вище рішенням Заводського райсуду договір було визнано дійсним та визнано право власності на спірну квартиру за ОСОБА_2С.(арк.9).

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 зареєстровано 20.07.2007 р. ММБТІ.(арк.10).

Звільнився із місця позбавлення волі ОСОБА_3, згідно вироку Ленінського райсуду м. Миколаєва від 04.12.2008 року - 19.09.2007 року у звязку з відбуттям покарання. (арк.23).

Відповідно до вироку Ленінського райсуду м. Миколаєва від 04.12.2008 р. ОСОБА_3 мешкав за адресою АДРЕСА_3 (арк.23), проте з18.08.2008 року перебував під вартою, засуджено до 2 років позбавлення волі та на цей час відбуває покарання у Казанківській виправній колонії № 93 (арк.20).

Відповідно до ч.3 п.7 ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цієї квартирі залишилися проживати інші члени сімї.

Якщо в квартирі не залишилися проживати інші члени сімї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.

Підставою проживання у спірній квартирі позивачів, відповідно до заяви відповідача (арк.21) було саме договір оренди житла, без наміру відчуження житла.

На підставі викладеного вище, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню як необґрунтований, оскільки доводи позивачів щодо відсутності поважної причини не проживання у спірній квартирі відповідача понад шість місяців не знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та не відповідають доказам, які наявні у матеріалах справи.

Керуючись ст. 71 ЖК Украины, ст.ст. 10,11,60, 212,214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити.

Рішення може бути оскаржене у порядку ст.294 ЦПК України до апеляційного суду Миколаївській області.

Суддя: