Справа № 2-3923/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2010 року м. Кілія

28 жовтня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі головуючого судді Масленикова О.А., при секретарі Д'яченко М.В.

за участю: Прокурора Кілійського району Стаценко В.М.,

рвзглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом

Прокурора Кілійського району в інтересах

ОСОБА_1

до

Дочірнього підприємства «Украгросоюз»

про

стягнення орендної плати

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Кілійського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до відповідача про стягнення орендної плати.

В судовому засіданні Прокурор Кілійського району Стаценко В.М. зазначив, що у грудні 2006 року між ОСОБА_1 та Дочірним піддприємством «Украгросоюз» було укладено договір оренди земельної ділянки за умовами якого ОСОБА_1 передав належну йому земельну ділянку, розміром 2,77 гектарів в оренду на 5 років ДП «Украгросоюз». За умовами договору строк орендної плати складає 500 гривень. В зв'язку невиконанням ДП «Украгросоюз» своїх зобов'язань за укладеним договором оренди щодо виплати орендної плати за 2009 piк, прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати, , особа в інтересах якої заявлено позов через малозабезпеченість не може самостійно звернутися до суду за захистом своїх прав.

Особа на захист інтересів якої заявлено позов, - в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, що позовні вимоги Прокурора Кілійського району підтримує у повному обсязі та позов просить розглянути без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди прокурора, особи, в знтересах якої заявлено позов, суд на підставі положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у cnpaвi доказів.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові докази по cnpaei, в npoueci встановлення справи та nepeeipки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідніi їм правовідносини:

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, копія якого міститься в матеріалах справи,

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 2,77 гектари, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Кілійського район Одеської області.

Судом встановлено, що за укладеним у грудні 2006 року договором ОСОБА_1 передав в оренду Дочірньому підприємству «Украгросоюз» належну йому земельну ділянку площею 2,77 гектарів на строк 5 років. Згідно п.п.9-11 Договору орендна плата складає 500 гривень або за бажанням Орендодавця вноситься в натуральній формі; строк внесения орендної плати щорічно до першого грудня.

Одночасно з підписанням договору оренди, сторонами було складено та підписано відповідний акт

прийому передачі земельної ділянки, яка була предметом договору оренди.

Правовщносини, що виникли між сторонами регулюються Цивільним кодексом України та Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до ст. 792 ЦК України - за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Як зазначено в ст. 1 Закону України «Про оренду землі» - оренда землі - це засноване на договорі строкове володіння i користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння i користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків та відповідно зобов"язанням гідно ст. 509 ЦК України.

Відповідно до ст. 526, ч. 1 ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесения орендної плати.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Оскільки з досліджених в судовому засіданні доказів суд дійшов висновку про існування між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» зобов'язальних правовідносин, які відповідачем не виконуються належним чином, суд що порушене право особи, в інтересах якої заявлено позов, підлягає захисту відповідно до ст. 16 ЦК 1, в зв'язку з чим задовольняє заявлений прокурором позов у повному обсязі.

Судові витрати, від сплати яких прокурора було звільнено при звернення до суду з даним позовом, згідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст. 16, 525, 526, 625, 792 ЦК України. Законом України «Про оренду землі», суд -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район,

с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 на користь держави судовий збip у poзмipi 51 гривня.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Анананіївський район, с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Згідно ст. 228 глави 8 розділу 111ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_2