Справа №2-4411 2010 року
20 жовтня 2010 року с. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судці Назаренко О.В., за участю секретаря Богуславської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
01.04.2010 року ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву, в якій просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обгрунтування своїх вимог позивач посилалась на те, що згідно договору найму житлового приміщення від 11.08.2006 року ОСОБА_1 передала у користування вказаний будинок відповідачу та дала згоду на його реєстрацію у даному будинку. Однак ОСОБА_2 фактично одразу після складання договору та реєстрації виїхав за кордон, у зазначеному будинку не проживав. Позивач таким чином змушена сплачувати за нього комунальні послуги, що знано відображається на її матеріальному становищі, тому позивач й звернулась до суду.
Позивач у судове засідання не з`явилась, проте подала суду заяву, в якій просила суд розлядати справу за її відсутності та задовольнити позов в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, припини своєї неявки суду не повідомив.
Перевіривши письмову заяву позивача, дослідивши надані суду докази, суд дійшов висновку про оголошення заочного розгляду справи та задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Судом встановлено, що свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в цілому в приватній власності ОСОБА_1 , на підставі рішення виконавчого комітету Циркунівської сільської ради.
Відповідно до договору найму житлового приміщення від 11.08.2006 року ОСОБА_1 передала у користування вказаний будинок ОСОБА_2 строком до 11.08.2009 року.
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Циркунівської сільської ради ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресоюх. Циркуни АДРЕСА_1 , але на даний час за місцем реєстрації не проживає. Довідкою Липецького ОМ УМВС України у Харківській області від 30.03.2010 року підтверджено, що відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, але на даний час місто знаходження його невідоме.
Факт непроживання відповідача з 2006 року за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено Актом депутата Циркунівської сільської ради від 15.03.2010 року.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.І ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 ст. 163 ЖК УРСР закріплено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
На підставі ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним вищезазначеним житловим будинком.
Визнання відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для скасування його реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71,72,163 ЖК УРСР, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду , а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя: О.В. Назаренко