КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-2856/2010
Провадження № 2-2856/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.10.2010 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 29 грудня 1999 року між ним, з однієї сторони та відповідачем, з другої сторони, посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 677 - дійсним.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що 29 грудня 1999 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , який був посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 677. Крім того, вказаний договір був зареєстрований в КП Миколаївське МБТІ. Згідно даного договору відповідач продав, а позивач купив спірний житловий будинок В даний час позивачу стало відомо, що вищевказаний договір необхідно визнати дійсним в судовому порядку, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Посилаючись на те, що умови цього договору виконані сторонами в повному обсязі, позивач просив позов задовольнити. В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив задовольнити.

В судове засідання відповідач не з`явився, надав до суду заяву, в якій позов визнав та не заперечував проти задоволення позову, просив слухати справу у його відсутність.

Третя особа Універсальна біржа «Південь» в судове засідання свого представника не направили, надали заяву, в якій позов підтримали та просили задовольнити.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, без дослідження письмових доказів по справі, вислухавши пояснення позивача, відповідача, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що 29 грудня 1999 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , який був посвідчений на Універсальній біржі «Південь» за реєстровим № 677. Крім того, вказаний договір був зареєстрований в КП Миколаївське МБТІ. Згідно даного договору відповідач продав, а позивач купив житловий спірний будинок.

Сторони виконали всі суттєві умови договору: покупець передав продавцю суму вартості спірного будинку.; продавець передав у власність позивачу вищевказаний будинок. На теперішній час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки вищевказаний договір купівлі - продажу нотаріально не посвідчений.

Згідно з ч. 2 ст. 47, 227 ЦК УССР (в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Крім того, відповідно до ст.128 ЦК УССР (в редакції 1963 року), право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 677 від 29 грудня 1999 р., укладений на Універсальній біржі «Південь» між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку, згідно якому житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скановано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний