Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська
№ 2- 5111
23 лютого 2010 року Жовтневий районний суд
в складі: головуючого
судді Антонюка О.А.
при секретарі Ткаченко Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ міграції, громадянства та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні житлом та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 07 вересня 2009 року звернулася до суду в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні житлом та зобовязання зняття з реєстрації. Позивач в своєму позові, а його представник в ході судового засідання посилалася на те, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності на підставі договору дарування неповнолітньому ОСОБА_3, позивач є опікуном цього неповнолітнього, відповідач (мати неповнолітнього) також зареєстрований в цьому житлі, але давно виїхав на інше місце мешкання і з 2004 року мешкає десь в іншому житлі, зареєстрованим залишився у вказаній спірній квартирі, не мешкає понад шість місяців і мешкати не має намірів, за комунальні послуги не сплачує, але його реєстрація в квартирі перешкоджає позивачу в повній мірі користуватися і розпоряджатися своїм житлом. Факт тривалого непроживання відповідача в спірному будинку підтверджують надані позивачем документи. В звязку з відсутністю відповідача у спірній квартирі понад встановлені законом терміни без поважних причин позивач просив усунути для нього перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою 663 будинку 12 по пр. Героїв м. Дніпропетровська з боку відповідача та зобовязати зняти його з реєстрації у вказаному житлі, задовольнивши позов в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час і місце слухання справи повідомлялася належним чином з дотриманням вимог ст. 76 ЦПК України, про причини не явки суду не повідомила. Суд вважає можливим слухати справу за відсутності відповідача згідно ст. 169 ЦПК України і винесення заочного рішення згідно ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи відділу міграції, громадянства та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлялися належним чином з дотриманням вимог ст. 76 ЦПК України, з позовом згодні, просили справу розглянути без їх участі та рішення винести на розсуд суду. Суд вважає можливим слухати справу за відсутності представника третьої особи згідно ст. 169 ЦПК України і винесення заочного рішення згідно ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані та добуті докази, перевіривши матеріали справи, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та підлягаючою задоволенню.
Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
В судовому засіданні зясовано, що ОСОБА_3: 27 січня 2003 року зареєстрований і мешкає в квартирі АДРЕСА_2. Його батько ОСОБА_4 помер 27 грудня 2007 року, а мати - ОСОБА_2 рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 10 жовтня 2007 року позбавлена батьківських прав стосовно ОСОБА_3, рішенням № 175 виконавчого комітету Жовтневої районної в м. Дніпропетровську ради від 21 березня 2008 року опікуном ОСОБА_3 призначена його сестра ОСОБА_1 (позивача). На підставі договору дарування від 15 лютого 2007 року ОСОБА_3 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2; він є одноособовим власником вказаної квартири, яка (власність) була зареєстрована в передбаченому законом порядку в КП ДМБТІ Дніпропетровської обласної ради. В цій же квартирі також зареєстрована відповідач ОСОБА_2, остання не мешкає у спірному житлі, виїхала мешкати до іншого житла, мешкає тривалий час в іншому житлі. Відповідач з 2004 року не мешкає в спірній квартирі, в цій квартирі не має його речей, фактично мешкає в іншому місці і в спірному житлі він тривалий час відсутній.
Факт тривалої відсутності відповідача по місцю знаходження спірної квартири підтверджується, крім вищенаведеного, також довідкою житлової комунальної обслуговуючої організації на підставі письмових пояснень сусідів спірного житла, затверджені житловою організацією за місцем знаходження житла.
Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 15 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За таких обставин суд вважає, що відповідач тривалий час (понад шість місяців) без поважних причин не мешкає за адресою спірного житла, в цій квартирі відсутні його речі, комунальні та інші послуги не сплачує, зустрічні вимоги не заявлені, доказів на спростування позову суду не надано.
Згідно з ч. 7 ст. 41 Конституції України використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію й природні якості землі.
Власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається майном, що йому належить. Власник має право здійснювати стосовно свого майна будь-які дії, що не протирічать закону.
Позивач в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 як власника спірної квартири не порушує прав фізичних та юридичних осіб, за захистом своїх прав звернувся до суду, відповідач з позовом фактично погодився. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомими майном та зняття з реєстрації знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, а тому можливо усунути для позивача в інтересах неповнолітнього перешкоди в користуванні квартирою № 663 будинку № 12 по пр. Героїв м. Дніпропетровська з боку відповідача та зобовязати зняти його з реєстрації у вказаному житлі: квартирі АДРЕСА_2.
Таким чином суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обгрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 19, 41, 55, 124 Конституції України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. ст. 209, 212 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути для ОСОБА_1, що діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою № 663 будинку № 12 по пр. Героїв м. Дніпропетровська з боку ОСОБА_2 та зобовязати відділ міграції, громадянства та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти її ОСОБА_2 - з реєстрації у вказаному житлі: квартирі АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -