Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа №2-707/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25травня 2010 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого-судді - Лисенко Л.І..,

при секретарі - Галютіній С.П.,

розглянув у відкритому судновому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного комерційного інноваційного

банку «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії Акціонерного комерційного інноваційний банку

«УкрСиббанк» ,третя особа: Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної

виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області;

Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2

про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, вказавши, що 09 березня 2004 року Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір №661-К/Р, згідно до якого Банк надав ОСОБА_1 кредитні кошти в іноземній валюті в сумі 14000,00 (чотирнадцять тисяч) доларів США строком погашення до 08 березня 2014 року.

У подальшому між ним та Банком до кредитного договору були укладені додаткові угоди від 04.06.2004р., від 23.03.2005р. та від 18.07.2006р. згідно до яких ліміт кредитування став дорівнювати 55600,00 (п'ятдесят п'ять тисяч шістсот) доларів США строком погашення до 08 березня 2014 року.

В забезпечення виконання своїх зобов'язань за кредитним договором та додаткових угод ОСОБА_1, уклав 25 березня 2004 року з Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії АКІБ «УкрСиббанк» договір іпотеки №661-К/Р/3, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 651. Відповідно до договору іпотеки він надав в заставу чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з порушенням строків погашення кредиту та процентів за користування кредитними коштами, 18.03.2008 року банком було описано та накладено арешт на мою чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

З вищевказаного акта опису й арешту майна від 18.03,2008р. він дізнався що приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 був вчинений виконавчий напис №246 від 20.02.2008р. про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та що цей виконавчий напис знаходиться на примусовому виконанні у державного виконавця підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_3

22.04.2008р. він отримав копію виконавчого напису нотаріуса ОСОБА_2 за реєстровим №246 від 20.02.2008р.; копію постанови від 29.02.2008р. про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчого напису №246 від 20.02.2008р., вчиненого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про звернення стягнення на моє нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; копію постанови від 14.03.2008р. про передачу матеріалів виконавчого провадження та копію постанови від 17.03.2008р. про прийняття до виконання виконавчого провадження державним виконавцем Сулаковим Е.І. підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.

Відповідно до технічного паспорту, складеного Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 25 квітня 2008року, моя квартира, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська, будинок 3, квартира 3-є трикімнатною квартирою.

У зв'язки з даними обставинами Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії АКІБ «УкрСиббанк» та підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області не можуть проводити стягнення на підставі виконавчого напису №246 від 20.02.2008р., вчиненого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому що не має об'єкту стягнення визначеного виконавчим написом нотаріуса, а саме - немає чотирикімнатної квартири за вказаною у виконавчому написі адресою.

На підставі викладеного, вважає, що виконавчий напис №246 від 20.02.2008р., вчинений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не підлягає виконанню.

Просить суд визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 20.02.2008р. зареєстрований в реєстрі за №246 таким, що не підлягає виконанню.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник ПАТ «Укрсиббанк» проти позову заперечує, вказавши, що виконавчий напис нотаріуса зроблено вірно, згідно до договору іпотеки № 661-К/Р/3 від 25.03.2004 року ОСОБА_1 з метою забезпечення забов»язань передає в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, а саме чотирикімнатну квартиру за адресою : вул..Бородинська,3,кв.З, площею 48,5кв.м.

22.02.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на нерухоме майно а саме: чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_1

На теперішній час підстав для задоволення позову немає. Та обставина, що квартира перебудована не є підставою для задоволення позову.

Представник ВДВС проти позову заперечує, вказавши, що акт опису квартири було складено 18.03.2008 року без огляду квартири. Переобладнання квартири з 4 кімнатної в 3 кімнатну зареєстровано 25.04.2008 року, після опису майна. Разом із тим зазначив, що на теперішній час він не може проводити стягнення на підставі виконавчого напису №246 від 20.02.2008р., т.я. немає чотирикімнатної квартири за вказаною у виконавчому написі адресою, а згідно до технічного паспорту АДРЕСА_4 є трехкімнатною, жилою площею 54,5кв.м; складається з жилих кімнат площею 29,4квім; 14,9кв.м; 10,2кв.м., тому реалізувати з торгів вказане житло неможливо.

Вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 09 березня 2004 року Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір №661-К/Р, згідно до якого Банк надав ОСОБА_1 кредитні кошти в іноземній валюті в сумі 14000,00 (чотирнадцять тисяч) доларів США строком погашення до 08 березня 2014 року.

У подальшому між ним та Банком до кредитного договору були укладені додаткові угоди від 04.06.2004р., від 23.03.2005р. та від 18.07.2006р. згідно до яких ліміт кредитування став дорівнювати 55600,00 (п'ятдесят п'ять тисяч шістсот) доларів США строком погашення до 08 березня 2014 року.

В забезпечення виконання своїх зобов'язань за кредитним договором та додаткових угод ОСОБА_1, уклав 25 березня 2004 року з Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» в особі Запорізької філії АКІБ «УкрСиббанк» договір іпотеки №661-К/Р/З, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 651. Відповідно до договору іпотеки ОСОБА_1 надав в заставу чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

20.02.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 був вчинений виконавчий напис №246 від 20.02.2008р. про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Виконавчий напис знаходиться на примусовому виконанні у державного виконавця підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_3

Із матеріалів справи, а саме технічного паспорту, вбачається ,що АДРЕСА_4 є трехкімнатною, жилою площею 54,5кв.м; складається з жилих кімнат площею 29,4кв.м; 14,9кв.м; 10,2кв.м.(а.с.27-28).

Таким чином , на теперішній час об'єкт стягнення визначеного виконавчим написом нотаріуса - чотирикімнатна квартира за вказаною у виконавчому написі адресою відсутня. Виходячи з наведеного, суд вважає ,що виконавчий напис приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 20.02.2008р. зареєстрований в реєстрі за №246 не підлягає виконанню.

Керуючись ст.. ст.ст.10,60.212,213 ЦПК України, Законом України «Про нотаріат».

Законом України «про іпотеку».

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 20.02.2008р. зареєстрований в реєстрі за №246 таким, що не підлягає виконанню.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя