Справа №2-4569 2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2010 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 10.06.1995 року між позивачем та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивач виконав свої зобовязання, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяву, згідно якого з позовом згодні, заперечень не мають, просять справу розглянути у їх відсутність.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 10 червня 1995 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачем та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 65/Б, згідно якого позивач купив у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 34,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., яка в цілому складається з: 1 коридору, 2 - житлової, 3 шафи, 4 кухні, 5 санвузлу, 6 балкону, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість квартири, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст.209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 65/Б, укладений у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі 10 червня 1995 року, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 34,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., яка в цілому складається з: 1 коридору, 2 - житлової, 3 шафи, 4 кухні, 5 санвузлу, 6 балкону.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 34,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., яка в цілому складається з: 1 коридору, 2 - житлової, 3 шафи, 4 кухні, 5 санвузлу, 6 балкону.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 65/Б, укладений у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі 10 червня 1995 року, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 34,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., яка в цілому складається з: 1 коридору, 2 - житлової, 3 шафи, 4 кухні, 5 санвузлу, 6 балкону.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 34,8 кв.м., одну кімнату житловою площею 19,5 кв.м., яка в цілому складається з: 1 коридору, 2 - житлової, 3 шафи, 4 кухні, 5 санвузлу, 6 балкону.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: