Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3068
05 серпня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі: головуючого - судді Зотько Т.А.
при секретарі - Тунда І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Житлорембудсервіс по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
КП "Житлорембудсервіс" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача 7.943 грн. 90 коп., посилаючись на те, що він у добровільному порядку не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території та отримані комунальні послуги, внаслідок чого за період з липня 2002р. до 01.10.2009р. утворилась зазначена заборгованість.
В ході розгляду справи КП "Житлорембудсервіс" зменшило розмір позовних вимог, просили суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 3.844 грн. 13 коп., посилаючись на той факт, що за період з липня 2002 року по вересень 2007 року за рішенням Деснянського районного суду від 06.08.2008 року було стягнуто з відповідача заборгованість за експлуатаційні витрати по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території та отримані комунальні послуги у сумі 4.099 грн. 77 коп. (а.с.20).
Представник КП "Житлорембудсервіс" у судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.10).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Житлорембудсервіс".
Відповідач в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлялась судом, шляхом надіслання судової повістки за адресою місця реєстраційного обліку через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду було направлено ОСОБА_2 (а.с.5, 26, 27, 28).
Причини неявки відповідач суду не повідомила, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідача, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, відповідно до вимог ч.І ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 04.12.2000 р. (а.с.4 ).
Відповідач добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню зазначеної квартири, за період з вересня 2007р. до 01.10.2009р. заборгованість складає 3.844 грн. 13 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_2 (а.с.21).
Оскільки відповідач добровільно не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню власної квартири та отримані комунальні послуги, вказана заборгованість підлягає стягненню з нього у судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудин- кової території, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву Комунального підприємства „Житлорембудсервіс" по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства „Житлорембудсервіс по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з вересня 2007 р. по 01.10.2009 року у розмірі 3.844 грн. 13 коп..
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача ОСОБА_3 про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: