Справа № 2-1239/2010р. Р І Ш Е Н Н Я
24 грудня 2010 року Ренійський районний суд Одеської області
У складі: головуючого судді - Сорокіна К.В.,
при секретарі - Шлюковій Т.Є.,
розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду у місті Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області) про зняття з реєстраційного обліку, -
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, направила до суду телеграму в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник третьої особи відділу громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом в ході судового розгляду справи були дослідженні наступні докази: копія договору найма житлового приміщення від 01.08.2007 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, строком до 01.08.2010 р.; копія домової книги, в якій вказано, що ОСОБА_2 зареєстрована у житловому будинку по вул. Крайня, 3 м. Рені з 08.08.2007 р.; копія договору дарування від 28.05.1980 р., згідно якого ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок по вул. Крайня, 3 м. Рені; копія технічного паспорту на житловий будинок по вул. Крайня, 3 м. Рені, власником якого вказаний ОСОБА_4.
Дослідивши надані сторонами докази, судом були встановлені такі обставини.
На підставі договору дарування від 28.05.1980 р. позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Крайня, 3 м. Рені Одеської області. 01.08.2007 р. між позивачем та відповідачкою був укладений договір найму житлового приміщення строком на 3 роки. 08.08.2007 р. позивач зареєстрував у належному йому житловому будинку відповідачку по справі. На даний час відповідачка знаходиться за межами України, тривалий час не проживає у будинку, крім того строк дії договору найму житлового приміщення закінчився 01.08.2010 р., але вона зареєстрована у даному житловому будинку, що підтверджується домовою книгою. Оскільки відповідачка зареєстрована у житловому будинку, позивач не має можливості вільно користуватися та розпоряджатися своїм нерухомими майном, а саме зареєструвати у належному йому житловому будинку членів своєї родини. Оскільки відповідачка на даний час знаходиться за межами України, і не має змоги самостійно знятися з реєстраційного обліку, у звязку з цими обставинами позивач звернувся до суду із відповідним позовом.
Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що по справі мають місце правовідносини повязані із правом власності.
Позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступного: Згідно ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності позивача виникло на підставі договору дарування. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Однак відповідачка по справі не є членом сімї власника житла, а право на користування цим житловим приміщенням в неї виникло на підставі договору найму житлового приміщення від 01.08.2007 р., строк дії якого закінчився 01.07.2010 р., таким чином відповідачка втратила право на користування цим житловим приміщенням, тобто вона безпідставно зареєстрована у житловому будинку. Згідно ст. 321 ГК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Сервітут щодо житлового будинку для задоволення потреб відповідачки не встановлено, та оскільки строк дії договору найму житлового приміщення закінчився, тому вона втратила право користуватися вищевказаним житлом, а звязку з чим має бути знята з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Крайня, 3.
Виходячи з вищевикладеного,
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321, 346, 401, 402, 405 ЦК України, суд -
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
2. Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: вул. Крайня, 3, м. Рені Одеської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: К.В. Сорокін