Справа № 2-5162/10
Провадження № 2-5162/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2010 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С.І.

при секретарі Зікеєвій У.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «РК Центр» про виселення ; зустрічним позовом ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «РК Центр» до ОСОБА_1 про визнання права власності ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «РК Центр» про виселення з нежитлового приміщення по вул.Польова, 46 «д» у м. Львові.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що він є власником нежитлового приміщення по вул. Польова, 46 «д» у м. Львові, оскільки особисто здійснював його капітальний ремонт, що стверджується платіжними квитанціями на проведення відповідних підрядних робіт, за результатом яких було створено нове майно. Однак, відповідач звайняв спірні приміщення та не допускає до них ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_4 «РК Центр» предявив зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання права власності на спірні будівлі ремонтну майстерню та металевий навіс по вул. Польова, 46 «д» у м. Львові.

В обґрунтування зустрічного позову покликається на те, що ОСОБА_4 «РК Центр» здійснює свою діяльність згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 02.11.1999 року у адміністративному будинку по вул. Польова, 46 «д» у м. Львові. Спірний обєкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці площею 0,28 га, право користування на яку належить товариству. Ухвалою Львівської міської ради № 3439 від 16.03.2006 року прийнято рішення про укладення з ОСОБА_4 РК Центр договору оренди даної земельної ділянки. 18.05.2000 р. між ОСОБА_4 Гирло та ОСОБА_4 РК Центр укладено договір підряду № 15, за умовами якого підрядник зобовязався виконати будівельні роботи по будівництву будівлі ремонтної майстерні та металевого навісу, що у м.Львові по вул.Польова, 46, будівельні роботи відбулись у відповідності до локального кошторису № 2-1-1 від 18.05.2000 р. Сторонами даного договору 18.09.2000 р. підписаний Акт приймання виконаних підрядних робіт, за результамом якого ОСОБА_4 РК Центр на замовлення відповідного підрядника створило нове майно, а тому саме товариство є власником майна.

У судовому засіданні позивач позов підтримав повністю і дав аналогічні пояснення зазначені в позовній заяві. Просив позов задоволити. Проти зустрічного позову ОСОБА_4 «РК Центр» заперечив, та пояснив, що товариство свідомо не надає платіжні квитанції, згідно яких саме ОСОБА_1 здійснював ремонт.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив, зустрічний позов підтримав з мотивів викладених в заяві, просив його задоволити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що в задоволенні первісного позову слід відмовити, а зустрічний позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності БТІ адміністративний будинок по вул. Польова, 46 «д» у м. Львові належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 «РК Центр» на підставі свідоцтва №ЛР0690 виданого Личаківською районною адміністрацією Львівської міської ради 29.12.2006 року (а.с.17,18).

Судом встановлено, що спірний обєкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці площею 0,28 га, право користування на яку належить товариству «РК Центр». Згідно висновку державної землевпорядної експертизи № 185 від 04.02.2005 року погоджено відведення в оренду ОСОБА_4 «РК Центр» земельної ділянки площею 0,2828 га на вул. Польова, 46 у м. Львові для виробничих потреб (а.с.19-20).

Відповідно до ухвали Львівської міської ради № 3439 від 16.03.2006 року прийнято рішення про затвердження ОСОБА_4 «РК Центр» проекту відведення земельної ділянки площею 0,2828 га на вул. Польова, 46 у м. Львові (а.с.21).

Як вбачається з договору підряду № 15 від 18.05.2000 року укладеного між ОСОБА_4 Гирло та ОСОБА_4 РК Центр (а.с.22), ОСОБА_4 «Гирло» як підрядник зобовязався виконати роботи по будівництву будівлі (ремонтної майстерні та металевого навісу), що у м.Львові по вул.Польова, 46, будівельні роботи відбулись у відповідності до локального кошторису № 2-1-1 від 18.05.2000 р. (а.с.23-26).

Сторонами даного договору 18.09.2000 р. підписаний Акт приймання виконаних підрядних робіт (а.с.27-28), за результамом якого ОСОБА_4 РК Центр на замовлення відповідного підрядника створило нове майно, а тому саме товариство є власником майна.

ОСОБА_4 «РК Центр» здійснює свою діяльність згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 02.11.1999 року у адміністративному будинку по вул. Польова, 46 «д» у м. Львові (а.с.15,16).

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно з ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як вбачається з інвентаризаційної справи (а.с.33-39), згідно експлікації площа майстерні позначеної під літ. «Д-1» становить 143,3 кв.м., а площа металевого навісу під літ. «Ж-1» - 204,9 кв.м., будівництво таких завершено.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що в задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 «РК Центр» про виселення відмовити за безпідставністю. Зустрічний позов ОСОБА_4 «РК Центр» до ОСОБА_1 про визнання права власності на будівлю ремонтну майстерню та металевий навіс є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,60,61,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 11,15,16,328,331 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

В задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «РК Центр» про виселення відповідача з нежитлового приміщення по вул. Польова, 46 Д у м. Львові відмовити за безпідставністю.

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «РК Центр» право власності на будівлю ремонтну майстерню під літерою «Д-1», загальною площею 143,3 кв.м., та металевий навіс під літерою «Ж-1», загальною площею 204,9 кв.м., що за адресою: м. Львів, вул. Польова, 46 Д.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст. ст. 294,296 ЦПК України.

Суддя С.І.Леньо