Справа № 2-2660/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2010 року м. Кілія

31 серпня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді МаслениковаО.А., при секретарі Д'яченко М.В.

за участю: Прокурора Кілійського району Стаценко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом

Прокурора Кілійського району в інтересах

ОСОБА_1

до

Дочірнього підприємства «Украгросоюз»

про

стягнення орендної плати

ВСТАНОВИ В:

Прокурор Кілійського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до відповідача про стягнення орендної плати.

В судовому засіданні Прокурор Кілійського району Стаценко В.М. зазначив, що у грудні 2006 року між ОСОБА_2 та Дочірнім підприємством «Украгросоюз» було укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого ОСОБА_2 передав належну йому земельну ділянку 2,77 гектарів в оренду строком на 5 років ДП «Украгросоюз». За умовами договору строк орендної плати складає 500 гривень. В зв'язку невиконанням ДП «Украгросоюз» своїх зобов'язань за укладеним договором оренди щодо орендної плати за 2009 рік, прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_2 500 гривень орендної плати, оскільки, особа з інтересах якої заявлено позов через малозабезпеченість не може самостійно до суду за захистом свої прав.

В процесі розгляду справи було встановлено, що особа в інтересах якої заявлено позов, ОСОБА_2 - 09.10.2007 року помер. Спадкоємцем померлого ОСОБА_2, є його дружина ОСОБА_1 якої 17.08.2010 року Кілійською районною державною нотаріальною конторою, спадкова справа № 328/2010 за реєстром №1792 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, яке складається з земельної розміром 2,77 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Дмитрівської сільської ради Кілійського району Одеської області, належної спадкодавці державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №2931 18. Таким чином правонаступником по справі є ОСОБА_1. Відповідно до ухвали ОСОБА_1 було залучено до участі у справі №2-2660/10 за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Украгросоюз» про стягнення орендної плати.

ОСОБА_1. - в судова засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, що позовні вимоги Прокурора Кілійського району підтримує у повному обсязі та позов просить розглянути без її участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином Зі згоди прокурора, особи, в інтересах якої заявлено позов, суд на підставі положень ст. ст. 169, 224 ЦПК ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом , виданого 17.08.2010 року Кілійською районною державною нотаріальною конторою,копія якого міститься в матеріалах справи, є спадкоємцем спадщини,яке складається з земельної ділянки розміром 2,77 гектари,розташованої на території Дмитрівської сільської ради Кілійського район Одеської області, належної спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельнк ділянку ЯГ №293118. Судом встановлено, що за укладеним у грудні 2006 року договором ОСОБА_2 передав в оренду Дочірньому підприємству «Украгросоюз» належну йому земельну ділянку площею 2,77 гектарів на строк 5 років. Згідно п.п.9-11 Договору орендна плата складає 500 гривень або за бажанням Орендодавця вноситься в натуральній формі; строк внесення орендної плати щорічно до першого грудня.

Одночасно з підписанням договору оренди, сторонами було складено та підписано відповідний акт прийому-передачі земельної ділянки , яка була предметом договору оренди.

Правовідносини , що виникли між сторонами регулються Цивільним кодексом України та Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до ст. 792 ЦК України - за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Як зазначено в ст. 1 Закону України «Про оренду землі» - оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків та відповідно зобов'язанням згідно ст. 509 ЦК України.

Відповідно до ст. 526, ч. 1 сі. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно , до договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільною законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)

Згідно ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати,.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним

грошового зобов'язання.

Оскільки з досліджених в судовому засіданні доказів суд дійшов висновку про існування між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» зобов'язальних правовідносин, які відповідачем не виконуються належним чином, суд вважає, що право особи, в інтересах якої заявлено позов, підлягає захисту відповідно до ст. 16 ЦК України, в зв'язку з чим задовольняє заявлений прокурором позов у повному обсязі.

Судові витрати, від сплати яких прокурора було звільнено при звернення до суду з даним позовом, відповідно до ст.. 88 ЦПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, II, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст. 16.525, 526. 625, 792 ЦК України. Закон «Про оренду землі», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз». юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район с. Долинське, код ЄДРПО 30818378. р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси. МФО 328016 - на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район с. Долинське, код ЄДРПО 30818378. р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Згідно ст. 228 глави 8 розділу ПІ ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст судового рішення складено та підписано суддею 3 вересня 2010 року.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_3