Справа №2- 2610-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2010 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Резнік Ю.В.

при секретарі Ящук Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області про визнання права власності на новостворену добудову, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2010 року позивач звернувся до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовом ОСОБА_2 міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області про визнання права власності на новостворену добудову. В позові позивач ОСОБА_1 просить суд винести рішення про визнання за ним права власності на самочинно збудовану прибудову «а», розміром 4.13 х 2.0 м, що знаходиться у домоволодінні за адресою : Черкаської область м. Умань вул.. Визволителів , 19а. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що у домоволодінні, що по вул.. Визволителів, 19а в м. Умань, яке належить йому на праві власності, на договору купівлі-продажу, на приватизованій ділянці землі, з метою покращення умов проживання своєї сім»ї, він самочинно збільшив розміри прибудову «а».. Також позивач зазначає, що вказана самочинно збільшена прибудова побудована з дотриманням державних будівельних, санітарних та пожежних норм. Крім того власниця сусіднього будинку № 53а по вул. Піонерській в м. Умань не має заперечень проти самочинного будівництва, яке було здійснене позивачем ОСОБА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на зазначені в ньому обставини та просив його задоволити. При цьому він уточнив позовні вимоги, а саме просив суд визнати за ним право власності на прибудову «а» розміром 4.13 х 2.0 м, розміри якої він збільшив самочинно.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1.

Представник третьої особи - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області, будучи належним чином повідомлений про день, місце та час проведення судового засідання, не зявився. У відзиві на позовну заяву, що надійшов на адресу суду вказано, що ІДАБК в Черкаській області при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача по справі, покази свідка ОСОБА_4, беручи до уваги процесуальну позицію представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що розташований по вул. Визволителів, 19а в м. Умань. ( договір купівлі-продажу від 05.03.2008 року) і йому на праві приватної власності належать земельна ділянка площею 0,0241 га, що розташована по вул.. Піонерській, 53-а в м. Умань Черкаської області ( державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 799507 від 30.07.2010 року).

ОСОБА_1 самостійно без відповідного дозволу здійснив самочинне збільшення розмірів прибудови «а», виходячи із господарських потреб.

Обєкт самочинного будівництва, яким в технічному паспорті виданого ЧООБТІ на будинок, № 19а по вул. Визволителів в м. Умань, є збільшена за розміром прибудова «а» розміром 4,13 х 2.0 м ( технічний паспорт інвентарний номер 7478, реєстровий № 8305).

Відповідно до висновку ОСОБА_2 міського архітектурного бюро, самочинна добудова «а» в домоволодінні за адресою : м. Умань вул.. Визволителів, 19а відповідає діючим вимогам ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» ( а.с. - 19).

Згідно висновків ОСОБА_2 районного управління ГУМНС України в Черкаській області та ОСОБА_2 міської санітарно - епідеміологічної станції, самочинна прибудова, що добудована ОСОБА_1 за адресою : м. Умань вул.. Визволителів, 19а, відповідає чинним нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки та чинним санітарним нормам (а.с. 4,5).

Свідок ОСОБА_4, що є сусідкою ОСОБА_1 та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 не має заперечень стосовно здійсненого позивачем ОСОБА_1 збільшення розмірів прибудови «а».

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Таким чином суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 58-60, 130, 209, 212, 214-215,294 ЦПК України, та на підставі ст.. 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво:

- прибудову «а», розміром 4,13 м х 2,0 м у домоволодінні, що розташоване по вул.. Визволителів 19а в м. Умань Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-и днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Ю.В.Резнік