Справа № 2-1083/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2010 року м. Кілія

28 липня 2010 року м.Кілія

Кілійський районний суд Одеської области у складі:

головуючого - судді БОШКОВА М.І. при секретарі Іваненко В.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» ДО Кравцової ОСОБА_1

про звернення стягнення на предметіпотеки ,

встановив:

Предстаник позивача, за довіреністю, пояснила що відповідачка згідно до кредитного договору 21.08.2007 року отримала у Приватбанка строком до 19.08.2017 року 20000 доларів США для придбання житла і 4500 доларів США на сплату страхових платежів, та зобов'язалася оплачувати проценти за користування кредитом. В забезпечення виконання кредитного договору відповідачка уклала в позивачем договір іпотеки квартири, яка знаходиться за адресою: м. Кілія, Одеської області, вул. Пролетарська, будинок 95 а, кв. 55. Так як відповідачка належним чином не виконує свої зобов'язання щодо повернення кредиту, допустила заборгованість, станом на 27.07.2010 року в сумі 28880 доларів США, вона просить звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру № 55 , розташовану в м. Кілія, вул. Пролетарська 95а, шляхом продажу квартири з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем і надати Приватбанку всіх повноважень, необхідних для укладення договору купівлі-продажу, та виселити відповідача з квартири і стягнути судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримала.

Відповідачка та її представник в судове засідання не прибули, про час та місце розглду справи були повідомлені повістками, які в суді 30.06.2010 року представник відповідача отримав особисто, заяви про розгляд справи у їх відсутність суду не надали, про причини неявки в судове засідання суду не повідомили, тому суд, за згодою представника позивача, приймає заочне рішення.

Вислухав пояснення представника позивача, вивчивши представлені документи, суд вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 1054, 1055 ЦК України, за кредитним договором, який укладається в письмовій формі, банк або інша фінансова установа(кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до 2.1, 7.1 кредитного договору № СЮКІС101420415 від 21.08.2007 року, відповідачка ОСОБА_2П отримала в касі позивача кредит в сумі 24500 доларів США, у тому числі 20000 доларів США на придбання житла, та 4500 доларів США на сплату страхових платежів зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 1% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.08.2027 року. Це свідчить, що позивач виконав свої зобов'язання перед відповідачем, встановлені п.2.1 та 7.1 кредитного договору.

Згідно п.2.2, 7.1 кредитного договору позичальник ОСОБА_2 зобов'язалась повертати кредит щомісячними платежами в період з 05 до 10 числа кожного місяця в сумі 262.55 долара США для погашення заборгованості за кредитним договором , що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди.

Відповідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та в встановлений в договорі строк.

Але відповідачка умов договору не виконує, отриманий кредит у встановлений п. 7.1 договору строк та суми не повертає і станом на 27.07.2010 року допустила заборгованість в сумі 28880 доларів США, що складає на час розгляду справи в суді 228131 грн.78 коп, виходячі з офіційного курсу валюти, встановленого НБУ України 789.9300 грн за 100 доларів( див. «Урядовий кур'єр за 27.07.2010 року).

Як указано в абз.5 п.7.1 кредитного договору, у разі порушення вищевказаних термінів оплати(зокрема оплати заборгованості не в повному обсязі) на 120 календарних днів,-Позичальник зобов'язаний повернути (оплатити ) суму кредита(залишок заборгованості по кредиту), відсоток, винагороди, пені в повному обсязі в останній день місяця, в якому відбулося порушення термінів оплати на 120 календарних днів.

Згідно до ст. 1050 ч.І та ст. 1054 ч.2 ЦК України, у разі порушення позичальником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту, у позикодавця наступає право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, Приватбанк та відповідачка ОСОБА_2 уклали договор іпотеки № СЮКІ від 21.08.2007 року, предметом якого є нерухоме майно, а саме квартира, яка розташована в АДРЕСА_1, яка належть відповідачу на праві власності.

Згідно ч.І ст. 33 Закона України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу , встановленої ст. 38 цього Закону. Одночасно з рішенням про звернення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя, може винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно до ч.І ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача суд має стягнути судові витрати, у тому числі судовий збір в сумі 1606.67 грн та витрати на ІТЗ розгляду справи в сумі ЗО грн.

Таким чином, суд вважє позов таким що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11,61,88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК,526,527,530, 1050, 1054 ЦК україни, суд

Вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем- Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» за кредитним договором № ООКІС101420415 від 21.08.2007 року в розмірі 28880 доларів звернути стягнення на предмет іпотеки-належну на праві аласності ОСОБА_2 квартиру № 55 , розташовану в м. Кілія, Одеської області, вул. Пролетарська 95а, з правом іпотекодержателя-Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк», застосування процедури продажу, встановленої ст 38 Закону України «Про іпотерку», з правом «Приватбанку» на укладення від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем в нотаріальній конторіда з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити відповідача ОСОБА_2 та членів її сім'ї з квартири № 55 , розташованій в м. Кілія, Одеської області, вул. Пролетарська 95а, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кілійського РВ УМВС України в Одеськійобласті.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Приватбанку судовий збір в сумі 1606.67 грн та витрати на ІТЗ розгляду справи в сумі 30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_3