Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа № 2-1800/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі - головуючого- судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі - Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго- Бердянськ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за користування житлом( квартирної плати),

ВСТАНОВИВ:

Як видно з позовної заяви, відповідачі є власниками житлового приміщення і проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі тривалий час не здійснювали оплату за користування житловим приміщенням (квартирну плату), що привело до утворення заборгованості станом на 1.10.2009 року у сумі 1178грн. 10коп., у зв'язку з цим позивач просить стягнути з відповідачів цю суму заборгованості по квартирній платі.

У судовому засіданнв представник позивача ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги у повному обсязі і пояснив, договір на обслуговування цього житлового будинку був опублікований у місцевій газеті, також рішенням виконкому було визначено коло послуг, які позивач надає, а саме утримання водопровідних труб, каналізації, електромереж, вивезення сміття, прочистка вентиляційних труб, прибирання прибудинкової території, всі ці послуги надавалися і тому позивач просить стягнути з відповідачів вартість цих послуг.

Відповідачі ОСОБА_1,ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що вони не уклалади договір на обслуговування житла з позивачем, та не підписували його, не оговорювали умови такого договору, тому вважають, що позивач не надавав їм ніяких послуг, оскільки нічим не підтверджується надання цих послуг конкретно сім»ї відповідача.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, заперечень проти позову не надала.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Відповідачі є власниками житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго- Бердянськ» № 230 від 20.10.2009р. .

Станом на 01.10.2009р. заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням (квартирної платі) складає 1178,1грн., що підтверджується копією особового рахунку № 76152.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006р. № 45 наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, також зобов'язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового.

ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго- Бердянськ» надає житлові послуги відповідно з Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.06.2005р., Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарств від 10 серпня 2004 р. №150, та рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради № 390 від 07.07.2005р.

Рішенням сесії Бердянської міської ради від 02.10.2007р. затверджено проект Договору про надання .послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №560 від 12.07.2005р.

26 січня 2008р. у газеті «Південна зоря» був опублікований договір про надання послуг з утримання будинків і споруд на прибудинковій території , згідно якого передбачений предмет договору, права та обов»язки сторін, відповідальність сторін, строк дії договору, оплата послуг, форс-мажоні обставини.

Згідно п.п. 3.1. ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Не враховуючи на це, відповідачі не з'являлися до позивача для підписання договору.

Згідно ст. ст. 64, 65ЖК України члени сім'ї наймача несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями.

Згідно ст. 66 ЖК України - плата за користування житловим приміщенням(квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Згідно ст. ст. 67,68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за послуги на утримання квартири(квартирну платню), тобто щомісячно.

Враховуючи, що відповідачі тривалий час в добровільному порядку не вносять оплату за користування житловим приміщенням (квартирну плату), суд вважає за необхідне суму боргу стягнути з відповідачів в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. 64-68, 162 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», ст. 360,382,633642,205 ЦК України,

суд

ВИРІШИВ :

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 на користь ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго- Бердянськ» заборгованість за користуванням житлом (квартирній платі) в сумі 1178,1грн. та судові витрати в сумі 81грн., а всього 1259,1грн. в солідарному порядку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10днів з дня оголошення

рішення.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду ОСОБА_7.