Справа №2-4638/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 51/100 частини житлового будинку №42, який розташованний по вул.Кишинівській, м.Білгород- Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» сарай; літ.«К» - сарай; літ.«Є» - гараж; літ.«Ж» - вбиральня; літ.«І» - підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М» - котельня; літ.«Н» - сарай, №1-3,I- споруди, вказуючи, що вона придбала вказану частину житлового будинку у відповідача, але договір не був оформлений належним чином.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала.

В попередньому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 15 лютого 2010 року в м. Білгород-Дністровському між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі, був укладений договір купівлі-продажу 51/100 частин житлового будинку №42, який розташованний по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - сарай; літ.«К» - сарай; літ.«Є» - гараж; літ.«Ж» - вбиральня; літ.«І»- підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М» - котельня; літ.«Н» - сарай; №1-3,1- споруди, вказана частина житлового будинку належить

відповідачу згідно договору купівлі-продажу від 27.02.1992 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: 51 /100 частини житлового будинку №42, який

розташованний по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - сарай; літ.«К»-сарай; літ.«Є»- гараж; літ.«Ж»- вбиральня; літ.«І»- підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М» - котельня; літ.«Н» - сарай; №1-3,1 споруди житловий та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 51/100 частини житлового будинку №42, який розтшованний по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» -сарай; літ.«Д» - сарай; літ.«К» - сарай; літ.«Є» - гараж; літ.«Ж» - вбиральня; літ.«І»- підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М»-котельня; літ.«Н» - сарай; №1-3,1 - споруди.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівліпродажу питним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 51/100 частин житлового будинку №42, який розташованний по вул.Кишинівська, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який з цілому складається з: літ.«А»- житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - сарай; літ.«К» - сарай; літ.«Є»- гараж; літ.«Ж»- вбиральня; літ.«І»-підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М» - котельня; літ.«Н» - сарай; №1-3,1- споруди, укладений 15 лютого 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 51/100 частини житлового будинку №42, який розташованний по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - житловий будинок; літ.«Г» - сарай; літ.«Д» - сарай; літ.«К» - сарай; літ.«Є» - гараж; літ.«Ж» - вбиральня; літ.«І» - підвал; літ.«Л» - літня кухня; літ.«М» - котельня; літ.«Н» - сарай; №1-3,1 - споруди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя