РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рудніцького В.А.,

при секретарі Сухіні Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодофінівської сільської Ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на майно,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом 20 квітня 2010 року.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка ОСОБА_1 суду пояснила наступне.

15 грудня 2006 року на сесії Новодофінівської сільської Ради Комінтернівського району прийнято рішення про надання їй дозволу на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.0999га пасовищ в довгострокову оренду терміном на 49 років із земель запасу Новодофінівської сільської ради, яка розташована за межами населеного пункту с.Нова Дофінівка вздовж траси Одеса-Южне під розміщення станції технічного обслуговування автомобілей.

18 квітня 2007 року між Новодофінівською сільською радою та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років, а також було складено акт приймання-передачі цієї земельної ділянки.

12 серпня 2009 року виконком Новодофінівської сільської Ради дозволив ОСОБА_1 розробку проектно-пошукової документації будівництва СТО в с.Нова Дофінівка по вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

На вказаній земельній ділянці було збудовано станцію технічного обслуговування, що узгоджено з органами санітарно-епедімеологічної станції Одеської області, СНПД Комінтернівського РВ ГУ МНС, відділом містобудування та архітектури Комінтернівської держаної адміністрації Одеської області.

В теперішній час СТО повністю закінчено будівництвом, тобто його готовність складає 100 %.

В даний час у позивачки виникла необхідність визнати право власності на СТО, у звязку з чим вона звернулась до суду із позовною заявою про визнання права власності на самовільне будівництво.

Представник відповідача - Новодофінівська сільська рада Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, але надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності та не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачки.

Заслухавши пояснення позивачки та вивчивши матеріали справи, сул вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч.І, 2 ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦКУ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В судовому засіданні встановлено, що 26 жовтня 2001 року позивачка отримала свідоцтво про державну реєстрацію субєкта підприємницької діяльності.

19 липня 2006 року Центральною регіональною інспекцією екоресурсів в Одеській області ОСОБА_1 надано дозвіл для розміщення та експлуатацію майстерні по ремонту автомобілів в оренду строком на 49 років в с.Нова Дофінівка вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

12 серпня 2009 року виконком Новодофінівської сільської Ради дозволив ОСОБА_1 розробку проектно-пошукової документації будівництва СТО в с.Нова Дофінівка по вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

04 грудня 2009 року Комінтернівським РБТІ видано технічний паспорт на станцію технічного обслуговування, яка розташована в с.Нова Дофінівка вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області, на імя ОСОБА_1.

25 січня 2010 року Комінтернівською районною санітарно- епедімеологічною станцією Одеської області надано висновок №2, про погодження та надала висновок на проект будівництва СТО.

11 лютого 2010 року ОСОБА_1 отримала висновок експертизи СНПД Комінтернівського РВ ТУ МНС про те, що порушень протипожежних вимог норм та правил на СТО в с.Нова Дофінівка вул. Радісна, 2, не виявлено.

22 лютого 2010 року відділ містобудування та архітектури Комінтернівської держаної адміністрації Одеської області погодився та надав висновок по робочому проекту «Станція технічного обслуговування з авто мийкою на 5 постів» за адресою: с.Нова Дофінівка вул.Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

На вказаній земельній ділянці збудовано СТО.

В теперішній час СТО повністю закінчено будівництвом, тобто його готовність складає 100 %.

За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на виробничий будинок «Станція технічного обслуговування» за адресою: с.Нова Дофінівка вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ч.2 ст.331, ч. 2, 4 ст. 375, ст. 376 ЦК України ст.ст.209, 212, 213, 215, 256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виробничий будинок «Станція технічного обслуговування» за адресою: с.Нова Дофінівка вул. Радісна, 2 Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього на протязі 20 днів мотивованої апеляційної скарги, з подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: