Немирівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-990/2010 p.
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29 грудня 2010 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі:

головуючого судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 «Про стягнення боргу за кредитним договором № VINWGA від 13.06.2008 року, звернення стягнення на будинок та земельну ділянку, стягнення судових витрат», -

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось в суд із даним позовом. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до укладеного договору № VINWGA від 13.06.2008 року ОСОБА_1 13.06.2008 року отримав кредит в розмірі 85176,50 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.06.2018 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених умов договору ОСОБА_1 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку із зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 29.06.2010 року має заборгованість в розмірі 118111,82 грн., яка складається з наступного: 75949,83 грн. - заборгованість за кредитом; 23685,58 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 3413,25 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом; 9200,69 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору; 250 грн. - штраф (фіксована частина); 5612,47 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13.06.2008 року уклали договір іпотеки № VINWGA. Згідно з договором іпотеки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 72,9 кв.м., який розташований за адресою: 22870, Вінницька обл., Немирівський р-н, смт. Брацлав, вул. Коцюбинського, буд. 22. Майно належить відповідачам на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.11.1985 року та свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 15.11.1985 року.

В зв'язку з цим позивач вимушений звернутися до суду із позовом, в якому просить суд звернути стягнення на будинок загальною площею 72,9 кв.м. та земельну ділянку, що розташовані за адресою: 22870, Вінницька обл., Немирівський р-н, смт. Брацлав, вул. Коцюбинського, буд. 22, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-який способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку за адресою 22870, Вінницька обл., Немирівський р-н, смт. Брацлав, вул. Коцюбинського, буд.22, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України , також просить стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1189,62 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В ході судового розгляду позивач подав заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просив суд стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VINWGA від 13.06.2008 року на користь ПАТ КБ «ПриватБанк" заборгованість в розмірі 118111,82 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 72,9 кв.м. та земельну ділянку, що розташовані за адресою: 22870, Вінницька обл., Немирівський р-н, смт. Брацлав, вул. Коцюбинського, буд. 22, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути з відповідачів судовий збір у розмірі 1189,62 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що не виконав забов'язання за укладеним із позивачем договором за відсутністю у нього коштів.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала. стосовно його задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав частково, вважає, що ОСОБА_3 не може бути солідарним відповідачем за даним позовом.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № VINWGA від 13.06.2008 року ОСОБА_1 13.06.2008 рок; отримав кредит в розмірі 85176,50 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.06.2018 року.

Відповідач ОСОБА_1 станом на 29.06.2010 року має заборгованість в розмірі 118111,82 грн., яка складається з наступного: 75949,83 грн. - заборгованість за кредитом 23685,58 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 3413,25 грн. -заборгованість по комісії за користування кредитом; 9200,69 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору; 250 грн. -штраф (фіксована частина); 5612,47 ірн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13.06.2008 року уклали договір іпотеки № VINWGA. Згідно з договором іпотеки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 72,9 кв.м.. який розташований за адресою: 22870, Вінницька обл., Немирівський р-н, смт. Брацлав, вул. Коцюбинського, буд. 22. Майно належить відповідачам на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.11.1985 року та свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 15.11.1985 року.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Ст. 1050 ЦК України передбачено, що наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В зв'язку з вищевикладеним суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі, як обґрунтованого та такого, що знайшов своє підтвердження в ході судового розгляду.

Також на підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що понесені позивачем витрати по оплаті судового збору та оплати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають солідарному стягненню з відповідачів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 527, 530, 536, 650, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 ч. 1 Закону України « Про іпотеку», ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 118111 (сто вісімнадцять тисяч сто одинадцять) грн. 82 коп. заборгованості за кредитним договором № VINWGA від 13.06.2008 року, 1189 (одна тисяча сто вісімдесят дев»ять) грн. 62 коп. оплаченого державного мита та 120 (сто двадцять) грн. за ІТЗ розгляду справи в суді.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VINWGA від 13.06.2008 року в розмірі 118111 грн. 82 коп. на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які знаходяться в смт. Брацлав вул. Коцюбинського, 22 Немирівського району Вінницької області, як предмету іпотеки, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 діб.

Головуючий: