Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

справа № 2-2072/2010

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2010 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судці Самоткан Н.Г.

при секретарі - Перепелиці О.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1 О ОСОБА_2 .

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, третя особа - відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Павлоградської районної державної адміністрації у Дніпропетровській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, в обґрунтування якого посилається на те, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок № 194 від 07.12.1987 року, виданого виконавчим комітетом Павлоградської районної ради, а також Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого Вербківської сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області 24.06.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право власності на землю № 936.

На цій земельній ділянці позивачем у 1989 році самочинно побудовано господарську споруду - сарай, що займає площу 37,2 м кв., вартістю 18621 грн., а у 2007 році, згідно наданого виконкомом Вербківської сільської рад дозволу, він здійснив добудову до вказаного будинку та реконструкцію господарських споруд, а саме побудував: гараж, сауну, літню кухню, спортивну залу, що займають площу 236,4 м кв., загальною вартістю 782368 грн., навіс площею 16,6 м кв., вартістю 8207 грн., мансандру площею 158,1 м кв. вартістю 221903 грн.

Позивач в своїй заяві просить суд визнати за ним право власності на вищевказане самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов у повному обсязі.

Представник відповідача Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позові визнають у повному обсязі.

Представник третьої особи - відділ регіонального розвитку містобудування та архітектури Павлоградської районної державної адміністрації у Дніпропетровській області в судове засідання не з`явились, надали суду заяву про розгляд даної справи за їх відсутності.

Суд, вислухавши позивача та його представника, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати їм документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , і що підтверджується згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок № 194 від 07.12.1987 року, виданого виконавчим комітетом Павлоградської районної ради, а також Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого Вербківської сільською радою Павлоградського району Дніпропетровської області 24.06.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право власності на землю № 936. / а.с. 5,6/

Згідно зі ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Павлоградської районної`державної адміністрації у Дніпропетровській області № 14/5/10 від 24.02.2010 року, виконані самовільно позивачем будівлі: сарай під літерою « Ж «, сауна, літня кухня, спортивна зала, гараж під літерою « 3 «, навіс під літерою «з», мансандру під літерою « МС (3)» не порушують існуючих норм ДБН-360- 92** « Житлові будинки для індивідуальних забудовників України «, можуть буди узаконені. / а.с. 16 /

За таких підстав суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки ґрунтуються на законі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 60,131 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво: сарай площею 37,2 м кв. вартістю 18621 грн. під літерою « Ж «; сауну, літню кухню, спортивну залу, гараж загальною площею 236,4 м кв. загальною вартістю 782368 грн. під літерою « 3 «; навіс площею 16,6 м кв. вартістю 8207 грн. під літерою «з»; мансандру площею 158,1 м кв. вартістю 221903 грн. під літерою « МС (3)», яке розташоване по АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано в Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Н.Г. Самоткан