Справа №2-13/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Гудима Л.Я.

при секретарях Монастирській Н.В., Дробчак Г.К.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, Бориславська міська рада, Бориславський міський відділ Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру». Львівська регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ архітектури та містобудування Бориславської міської ради, управління Держкомзему у м. Борислав, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розподіл земельної ділянки, позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_7 просить встановити між нею та відповідачем ОСОБА_8S. порядок використання і розпорядження земельною ділянкою біля будинку №8 по вул. Мражницькій в м. Бориславі посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності, виданого Трускавецькою державною нотаріальною конторою 30.06.1993 року та зареєстрованого Дрогобицьким МЕТІ 01.07.1993 року за №188 їй належить 7/20 ідеальних частин будинку №8 по вул. Мражницькій в м. Бориславі. До будинку належить земельна ділянка площею 3254 кв.м., з них 1000 кв.м. в приватній власності на підставі Державного акту на право приватної власності від 07.10.1994 року, 928 кв.м. в постійному користуванні, 1326 кв.м. у тимчасовому користуванні.

Оскільки згоди з відповідачем про порядок користування земельною ділянкою не досягнуто, тому змушена звернутися до суду з позовом про встановлення порядку використання і розпорядження земельною ділянкою біля будинку №8 по вул. Мражницькій в м. Бориславі, просить виділити їй в користування земельну ділянку розміром, що відповідає 7/20 ідеальним частинам від площі земельної ділянки, що перебуває в приватній власності, в постійному та тимчасовому користуванні.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позов підтримала, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви та просить встановити порядок розпорядження земельною ділянкою по 1-му варіанту запропонованому будівельно-технічною експертизою. Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 до неї та ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки не визнає, оскільки бажає провести розподіл земельної ділянки, яка перебуває у її та відповідача ОСОБА_3 власності.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_9 в судовому засіданні позов ОСОБА_2 визнали і погодились на проведення розподілу земельної ділянки по 1-му варіанту запропонованому будівельно-технічною експертизою, стосовно позову ОСОБА_4 - такий не визнають, оскільки до будинку №8 по вул. Мражницькій в м. Бориславі, який належить йому та позивачці ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 3254 кв.м., з них 1000 кв.м. в приватній власності на підставі Державного акту на право приватної власності від 07.10.1994 року, 928 кв.м. в постійному користуванні, 1326 кв.м. у тимчасовому користуванні. Тому він з позивачкою ОСОБА_2 хочуть встановити порядок використання і розпорядження земельними ділянками, які належать їм і перебувають у їхньому користуванні на законних підставах.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснив, що позов ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки підлягає до задоволення, якщо такий проводити з урахуванням існуючого згідно плану зовнішніх меж проїзду, зазначеного в Державному акті на право приватної власності на землю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 07.10.1994 року, посилаючись на те, що йому на праві власності згідно договору дарування від 17.08.2001 року належить 41/100 ідеальна частина житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд та земельна ділянка, надана для обслуговування даного будинку площею 0,22 га. розташовані в м. Бориславі по вул. Мражницькій, 10.

Вищевказана земельна ділянка межує із земельною ділянкою, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ЛВ №113 від 07.10.1994 року.

Із 2001 року він користувався спільним з ОСОБА_3 і ОСОБА_2 проїздом до їхніх будинків. Вкінці травня 2005 року відповідач ОСОБА_3 встановив паркан, яким огородив свою земельну ділянку та тим самим перекрив йому заїзд до будинку. Відповідач повідомив йому, що цей проїзд приватизовано і він включений в площу його земельної ділянки згідно Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку від 07.10.1994 року.

З часу встановлення огорожі ОСОБА_3 він не має можливості користуватися заїздом до будинку, в якому проживає. Близьке розташування встановленої відповідачем огорожі до потоку та дерева не дає можливості зробити хоча б мінімальний проїзд. Межі земельної ділянки будинковолодіння №8 по вул. Мражницькій встановлені не були, а також є розбіжності між розмірами цієї земельної ділянки, яка є в натурі, і яка передавалася у приватну власність.

Щодо позовної вимоги про зобов»язання Бориславського міського відділу Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» провести обмір спірної земельної ділянки - така, згідно заяви ОСОБА_4 від 30.04.2010 року, залишена без розгляду.

Представник третьої особи - Бориславської міської ради ОСОБА_10 у судовому засіданні пояснила, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки підлягає до задоволення, а позов третьої особи ОСОБА_4 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки безпідставний та до задоволення не підлягає, посилаючись на те, що будинковолодіння №8 на вул. Мражницькій у м. Бориславі належить на праві власності: 7/20 ідеальних часток - ОСОБА_2, 13/20 ідеальних часток - ОСОБА_3

За землекористувачами вищезазначеного будинковолодіння на підставі обмірів Дрогобицького МЕТІ рішенням виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 25.09.1980 року №294 закріплена земельна ділянка площею 1928 кв.м. Згідно з рішенням виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 року №480 частину цієї земельної ділянки площею 928 кв.м залишено в постійному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, а решту 1000 кв.м передано безоплатно в приватну власність для обслуговування будинку по вул. Мражницькій, 8. Згідно з рішенням виконкому від

18.08.1994 року №480 на ім»я ОСОБА_2, ОСОБА_3 видані Державні акти на право приватної власності на землю, на право постійного користування землею.

Земельну ділянку площею 1326 кв.м рішеннями виконкому від 18.08.1994 року №480, від 20.07.2000 року №341 залишено в тимчасовому користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3

Міська рала заперечень щодо розподілу земельної ділянки не має, оскільки йде поділ земельної ділянки, яка перебуває у власності позивачки ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3, також міська рада не заперечує проти встановлення порядку використання і розпорядження земельною ділянкою біля будинку №8 по вул. Мражницькій у м. Бориславі по 1 -му варіанту, запропонованому судовою будівельно-технічною експертизою.

Представник третьої особи - Бориславського міського відділу Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» ОСОБА_11 у судовому засіданні 02.12.2009 року зазначив, що при вирішенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_4 покладається на думку суду, пояснень по суті з приводу заявлених позовів дати не може.

Представник третьої особи - Львівської регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру будучи належним чином повідомлений про день та час судового розгляду у судове засідання не з»явився з невідомих для суду причин.

Представник третьої особи - відділу архітектури та містобудування Бориславської міської ради ОСОБА_12 у судовому засіданні пояснив, що при вирішенні позову ОСОБА_2 та позову ОСОБА_4 покладається на думку суду, з приводу цих позовних вимог пояснити нічого не може, оскільки такі стосуються земельних питань.

Представник третьої особи - управління Держкомзему у м. Борислав ОСОБА_13 у судовому засіданні пояснила, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки підлягає до задоволення, а позов третьої особи ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки до задоволення не підлягає, посилаючись на те, що згідно з висновком експерта до будинку №10 по вул. Мражницька є можливість облаштування проїзду поряд з будинковолодінням №8 по вул. Мражницька. Приватизація земельної ділянки по вул. Мражницька, 8 проводилася згідно з діючим законодавством, без порушень.

Третя особа ОСОБА_5-К. Т. у судовому засіданні пояснила, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки підлягає до задоволення, а позов третьої особи ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки до задоволення не підлягає, посилаючись на те, що ОСОБА_4 дорога біля земельної ділянки ОСОБА_3 не потрібна, йому краще проїзд влаштувати від будинку №3 по вул. Мражницькій.

Третя особа ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснив що при вирішенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки, а також вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки покладається на думку суду, по суті вимог пояснити нічого не може.

Оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, Бориславська міська рада, Бориславський міський відділ Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Львівська регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ архітектури та містобудування Бориславської міської ради, управління Держкомзему у м. Борислав, ОСОБА_5-К. Т., ОСОБА_6 про розподіл земельної ділянки підлягає до задоволення. Зменшені позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки також слід задоволити.

Судом встановлено, що будинковолодіння №8 на вул. Мражницькій у м. Бориславі належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності від 30.06.1993 року, виданого державним нотаріусом Трускавецької державної нотаріальної контори, в.о. державного нотаріуса Бориславської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1568, зареєстрованого Дрогобицьким ДК МБТІ та ЕО 01.07.1993 року за №188:7/20 ідеальних часток - позивачці ОСОБА_2, 13/20 ідеальних часток - відповідачу ОСОБА_3.

За землекористувачами вищезазначеного будинковолодіння на підставі обмірів Дрогобицького МЕТІ рішенням виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 25.09.1980 року №294 закріплена земельна ділянка площею 1928 кв.м. Згідно з рішенням виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 року №480 частину цієї земельної ділянки площею 928 кв.м залишено в постійному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, а решту 1000 кв.м передано безоплатно в приватну власність для обслуговування будинку по вул. Мражницькій, 8.

На підставі рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 року №480 на ім»я ОСОБА_2, ОСОБА_3 видані Державні акти: на право приватної власності на землю, зареєстрований 07.10.1994 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №113, на право постійного користування землею, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за ЛВ №45. Земельну ділянку площею 1326 кв.м рішеннями виконкому від 18.08.1994 року №480, від 20.07.2000 року №341 залишено в тимчасовому користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3

Загальна площа земельної ділянки по вул. Мражницькій, 8 становить 3254 кв.м.

Третій особі, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 на праві власності згідно договору дарування від 17.08.2001 року належить 41/100 ідеальна частина житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд та земельна ділянка, надана для обслуговування даного будинку площею 0,22 га. розташовані в м. Бориславі по вул. Мражницькій, 10, яка межує із земельною ділянкою, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ЛВ №113 від 07.10.1994 року.

Крім цього, ОСОБА_4 на праві власності згідно договору дарування від 17.08.2001 року та ухвали Бориславського міського суду №2-1118 від 15.06.2004 року належить земельна ділянка площею 0,0504 га. для обслуговування житлового будинку відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА №738151 та площею 0,0551 га. для ведення садівництва згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА №738152.

Вищенаведене підтверджується копією свідоцтва про право власності від 30.06.1993 року, виданого державним нотаріусом Трускавецької державної нотаріальної контори, в.о. державного нотаріуса Бориславської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1568, зареєстрованого Дрогобицьким ДК МБТІ та ЕО 01.07.1993 року за №188, згідно якого 7/20 ідеальних часток належить позивачці ОСОБА_2, 13/20 - відповідачу ОСОБА_3, копією рішенням виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 25.09.1980 року №294 та на підставі обмірів Дрогобицького МБТІ, згідно яких за землекористувачами будинковолодіння №8 на вул. Мражницькій у м. Бориславі закріплена земельна ділянка площею 1928 кв.м., копією рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 року №480 на підставі якого земельну ділянку площею 928 кв.м залишено в постійному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 та 1000 кв.м передано безоплатно в приватну власність для обслуговування будинку по вул. Мражницькій, 8, копіями Державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, які видані на ім»я ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому від 18.08.1994 року №480, копіями рішень виконкому Бориславської міської ради від 18.08.1994 року №480, від 20.07.2000 року №341, згідно яких земельну ділянку площею 1326 кв.м залишено в тимчасовому користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, копією рішення виконкому від 18.08.1994 року №480 також підтверджується факт наявності земельної ділянки по вул. Мражницькій, 8 загальною площею 3254 кв.м., копією договору дарування від 17.08.2001 року, згідно якого ОСОБА_4 на праві власності належить 41/100 ідеальна частина житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд та земельна ділянка, надана для обслуговування даного будинку площею 0,22 га., розташовані в м. Бориславі по вул. Мражницькій, 10, копіями Державних актів на право приватної власності на землю серії ЯА №738151 та серії ЯА №738152, на підставі яких ОСОБА_4 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0504 та. для обслуговування житлового будинку та площею 0,0551 га. для ведення садівництва.

Враховуючи те, що позивачка ОСОБА_2 просить провести розподіл земельної ділянки по 1-му варіанту запропонованому будівельно-технічною експертизою №517 від 26.04.2001 року, відповідач ОСОБА_3 не заперечує проти такого розподілу, суд прийшов до висновку, що порядок використання і розпорядження спірною земельною ділянкою слід визначити по 1-му варіанту, запропонованому вищезгаданою будівельно-технічною експертизою.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_4 про розподіл земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з урахуванням існуючого згідно плану зовнішніх меж проїзду, зазначеного в Державному акті на право приватної власності на землю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 07.10.1994 року, суд прийшов до висновку, що така підлягає до задоволення, так як вона повністю співпадає з інтересами ОСОБА_2 та ОСОБА_3, оскільки згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №177/08 від 28.10.2008 року зовнішня межова лінія будинковолодіння №8 на вул. Мражницькій у м. Бориславі, показана лінією від т. А до т. Д на плані в Державному акті на право приватної власності на землю серії ЛВ №113 від 07.10.1994 року, що належить ОСОБА_3, відповідає аналогічній лінії на плані складеним Дрогобицьким МБТІ від 14.05.1980 року.

Посилання ОСОБА_4 на те, що між розмірами земельної ділянки будинковолодіння №8 по вул. Мражницькій яка є в натурі, і яка передавалася у приватну власність є розбіжності, як на обставину, яка перешкоджає йому влаштувати заїзд до свого будинковолодіння попри земельну ділянку ОСОБА_3, суд до уваги не приймає з наступних міркувань.

У висновку судової будівельно-технічної експертизи №517 від 26.04.2001 року в частині «дослідження» експертом зазначено, що земельна ділянка на плані (а.с. 8) при накладенні на неї планів на Державних актах серії ЛВ №113 виданого Бориславською міською Радою народних депутатів від 07.10.1994 року та серії ЛВ №45, що на підставі рішення №480 від 18.08.1994 року не співпадають в розмірах та площах, що відображено на додатку 1 до висновку, однак різниця конфігурацій земельної ділянки будинковолодіння №8 по вул. Мражницькій яка є в натурі, і яка передавалася у приватну власність не перешкоджає ОСОБА_4 влаштувати заїзд до свого будинковолодіння попри земельну ділянку ОСОБА_3, оскільки розподіл земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_3. проводиться по зовнішній межовій лінії будинковолодіння №8 на вул. Мражницькій у м. Бориславі, зображеною лінією від т. А до т. Д на плані в Державному акті на право приватної власності на землю серії ЛВ №113 від 07.10.1994 року.

Спірні правовідносини сторін регулюються ст.ст. 42, 103, 152 ЗК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 209 ч. З, 212 ЦПК України, ст.ст. 42, 103, 152 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, Бориславська міська рада, Бориславський міський відділ Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Львівська регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», відділ архітектури та містобудування Бориславської міської ради, управління Держкомзему у м. Борислав, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розподіл земельної ділянки - задоволити.

Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета позову - ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл земельної ділянки - задоволити.

Встановити між сторонами - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порядок використання і розпорядження земельною ділянкою біля будинку №8 по вул. Мражницькій в м. Бориславі по 1-му варіанту запропонованому будівельно-технічною експертизою.

У спільне користування обом власникам надати земельну ділянку, передану у приватну власність, розмірами сторін по периметру: 11.00; 13.50; 8.00, по господарській будівлі «В» та вбиральні «У»: 1.00; 6.00; 4.00; 1.50; 13.0; 16.0 м. - площею 235.0 кв.м.

Власнику 7/20 ідеальних частин - ОСОБА_2 надати в користування земельну ділянку передану у приватну власність, розмірами сторін по периметру, а саме по будинку: 1.00; 13.50; 6.50; 4.50; 13.00; 23.80 м. та земельну ділянку по господарській будівлі «В»: 2.00; 3.00; 1.00; по господарській будівлі «В» та земельну ділянку 2.90; 29.00; 2.90; 29.00м. - площею 379.4 кв.м. (контури зеленого кольору, додаток 2 до висновку).

Власнику 13/20 ідеальних частин - ОСОБА_3 надати в користування земельну ділянку передану у приватну власність, розмірами сторін по периметру, а саме 9.40; 1.50; 11.00; 1.00; по будинку: 11.00 та земельну ділянку 4;00 по гаражу, по господарській будівлі «В»: 2.00; 2.00; 11.00; 4.50; 6.50 та земельну ділянку - 13.00; 1.50; 4.0; 29.00; 14.10; 27.00, 6.20; 1.00 м. - площею 704,6 кв.м. (контури синього кольору, додаток 2 до висновку).

Власнику 7/20 ідеальних частин - ОСОБА_2 надати в користування земельну ділянку надану в постійне користування розмірами сторін по периметру, а саме: 15.30; 21.20; 15.30; 21.20 м. - площею 324.8 кв.м. (контури зеленого кольору, додаток 2 до висновку).

Власнику 13/20 ідеальних частин - ОСОБА_3 надати в користування земельну ділянку, надану в постійне користування, розмірами сторін по периметру, а саме: 9.10; 8.00; 18.00; 26.12; 19.70; 21.20 м. - площею 603.2 кв.м. (контури синього кольору, додаток 2 до висновку).

Власнику 7/20 ідеальних частин - ОСОБА_2 надати в користування земельну ділянку, надану в тимчасове користування, розмірами сторін по периметру, а саме: 15.30; 22.50; 11.80; 17.20 м. - площею 271.0 кв.м. (контури зеленого кольору, додаток 2 до висновку).

Власнику 13/20 ідеальних частин - ОСОБА_3 надати в користування земельну ділянку, надану в тимчасове користування, розмірами сторін по периметру, а саме: 19.70; 30.00; 18.20; 22.50 м. - площею 502.0 кв.м. (контури синього кольору, додаток 2 до висновку).

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 291 грн. 20 коп. оплачених позивачкою судових витрат та 8 грн. 50 коп. судового збору, а всього стягнути 299 грн. 70 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4 по 4 грн. 25 коп. оплачених останнім судового збору та по З грн. 75 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ, а всього стягнути по 8 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Львівської через Бориславський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя