Оріхівський районний суд Запорізької області
рішення

Іменем України

02 листопада 2010 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Галчанського С.В.,

при секретарі Федоренко О.В.,

за участю:

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Оріхівської територіальної громади, треті особи: Запорізька товарна біржа «Арсенал», Пята державна нотаріальна контора м. Запоріжжя про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на спадщину,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що:

1)з 02 червня 1965 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_4;

2)08 серпня 1995 року ОСОБА_4 купив у відповідача ОСОБА_3 житловий будинок №48 по вул. Залізничній в с-щі. Кирпотине Оріхівського району, договір купівлі-продажу було зареєстровано Запорізькою товарною біржею «Арсенал».

3) на підставі цього договору БТІ Оріхівського району Запорізької області було виготовлено технічний паспорт на будинок.

4) 17 вересня 2005 року ОСОБА_4 помер, позивач у встановлений законом строк звернулася до Пятої державної нотконтори м. Запоріжжя із заявою про намір прийняти спадщину, але не змогла оформили своє право на спадщину;

5) позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу №1861 від 08 серпня 1995 року житлового будинку №48 по вул. Залізничній в с. Кирпотине Оріхівського району Запорізької області, визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити.

Відповідач, повідомлений належним чином, у судове засідання не зявився і не повідомив суд про причину неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.

Належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, представники третіх осіб у судове засідання не зявилися, про причини неявки суду не повідомили.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу №1861.К від 08 серпня 1995 року, посвідченого Запорізькою товарною біржею «Арсенал» встановлено, що ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 купив житловий будинок №48 по вул. Залізничній в с-щі. Кирпотине Оріхівського району Запорізької області.

Відповідно до реєстраційного посвідчення встановлено, що житловий будинок №48 по вул. Залізничній в с. Кирпотине Оріхівського району Запорізької області зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Запорізькою товарною біржею 08 серпня 1995 року.

Відповідно до копії технічного паспорту інвентарний номер 105, реєстровий номер 2/118 власником будинку №48 по вул. Залізничній в с-щі. Кирпотине Оріхівського району Запорізької області є ОСОБА_4.

Договір було укладено та зареєстровано товарною біржею. Умови договору сторонами виконано в повному обсязі, тому необхідно визнати договір купівлі-продажу будинку №48 по вул. Залізничній в с. Кирпотине Оріхівського району Запорізької області дійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст.60, 208-209, 169, 212-215, 218, ЦПК України, ст. 328, 392 ЦК України суд,

вирішив:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомості №1861.К від 08 серпня 1995 року, посвідчений Запорізькою регіональною біржею нерухомості, відповідно до якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 купив глиняний житловий будинок А, пл. 17,5 м.кв. з надвірними будівлями Б-сарай, В-літня кухня, розташований у селищі Кирпотине вул. Залізнична, №48, Оріхівський район, Запорізька область, дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №48 по вул. Залізнична у селищі Кирпотине, Оріхівського району, Запорізької області будинок А глиняний, пл. 17,5 м. кв. з надвірними будівлями Б-сарай, В-літня кухня, погріб пг. Колодязь К, паркан, ворота, сіні-а як спадкоємиці за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_4, який помер 17 вересня 2005 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5