Справа № 2-2480/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2010 року м. Кілія

28 травня 2010 року м. Кілія.

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.

з участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до Відкритого акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 16»

про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області

з позовною заявою до відкритого акціонерного товариства «Пересувна механізована колона № 16» (надалі

ВАТ «ПМК № 16»), про визнання договору купівлі - продажу комплексу нежитлових будівель та споруд

«Бетонно -змішувальний вузол», розташованого: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр

автодороги «Кілія - Ліски», укладеного 07.09.2009 року - дійсним та визнання за ним права власності на

зазначений комплекс нежитлових будівель та споруд.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_1 пояснив, що 07.09.2009 року, його довіритель - ОСОБА_3, за 3500 гривень придбав у ВАТ «ПМК № 16» комплекс нежитлових будівель та споруд «Бетонно -змішувальний вузол», розташований: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілія - Ліски», який складається: літ. «А» - будівля, площею 50,3 кв. м.; літ. «Б» - будівля, площею 192,8 кв. м.; літ. «В» - будівля, площею 19,6 кв. м.; № 1-3, 1

- надвірні споруди, про що було складено та підписано відповідний договір купівлі - продажу. 10.09.2009

року ВАТ «ПМК № 16» передало, а ОСОБА_3 прийняв зазначений комплекс нежитлових будівель

та споруд, склавши при цьому акт прийому - передачі. 11.09.2009 року ОСОБА_3 сплатив до каси

ВАТ «ПМК № 16» 3500 гривень за придбаний комплекс та отримав квитанцію до прибуткового касового

ордера № 23. Після складання акту приймання - передачі та сплати грошей позивач почав вимагати від

представників відповідача нотаріально завірити договір купівлі продажу комплексу нежитлових будівель

та споруд «Бетонно -змішувальний вузол», але останні відмовились це зробити, посилаючись на те, що

вони свої зобов'язання виконали у повному обсязі. На підставі наведеного просить задовольнити позов

ОСОБА_3 у повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_2, проти задоволення позову заперечує, пояснюючі, що дійсно 07.09.2009 року між ОСОБА_4 та ВАТ «ПМК № 16» відбулася угода, за якою позивачу за 3500 гривень було продано комплекс нежитлових будівель та споруд «Бетонно -змішувальний вузол», розташований: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілія

- Ліски». Після укладання договору купівлі - продажу, 10.09.2009 року, зазначений комплекс було

передано ОСОБА_4 та складено акт його прийому - передачі. 11.09.2009 року ОСОБА_3

сплатив до каси ВАТ «ПМК № 16» 3500 гривень за придбаний комплекс. Таким чином вважає, що ВАТ

«ПМК № 16» свої зобов'язання за договором купівлі - продажу від 07.09.2009 року виконало у повному

обсязі, у зв'язку з чим позов є безпідставним та необгрунтованим.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом достовірно встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно з інвентарною карткою № 386 обліку загальних засобів (для будівель та споруд) ВАТ «ПМК № 16» на балансі зазначеного підприємства у якості власних засобів знаходився комплекс нежитлових будівель та споруд «Бетонно -змішувальний вузол», розташований: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілія - Ліски», остаточна вартість якого станом на 01.09.2009 року складала 2261 гривню 35 копійок. Відповідно до довідки № 148/09 від 11.08.2009 року зазначений комплекс дійсно належав та знаходився на балансі ВАТ «ПМК № 16».

Згідно з протоколом загальних зборів акціонерів ВАТ «ПМК № 16» від 04.09.2009 року, на зазначеному зібранні було прийнято рішення про списання з балансу та реалізацію загальних засобів, які не беруть участі у виробничому процесі (список додається). У списку основних засобів, що знаходяться на балансі ВАТ «ПМК № 16» та підлягають реалізації п'ятим пунктом зазначений «Бетонно -змішувальний вузол» - 1 шт.

07.09.2009 року між ВАТ «ПМК № 16» та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі -продажу комплексу нежитлових будівель та споруд «Бетонно - змішувальний вузол», розташованого: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілія - Ліски», згідно з яким перше продало, а останній придбав за 3500 гривень зазначений комплекс.

10.09.2009 року ВАТ «ПМК № 16» та ОСОБА_3 виконали прийом - передачу комплексу нежитлових будівель та споруд «Бетонно - змішувальний вузол», про що було складено відповідний акт, який підписано обома сторонами.

ОСОБА_3 сплатив за придбаний комплекс 3500 гривень, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера № 23 від 11.09.2009 року.

Сплативши у повному обсязі гроші за придбане майно, ОСОБА_3 почав вимагати від керівництва ВАТ «ПМК № 16» нотаріально завірити договір купівлі - продажу комплексу нежитлових будівель та споруд «Бетонно - змішувальний вузол», укладений між ними 07.09.2009 року та зареєструвати його. Керівництво ВАТ «ПМК № 16» відмовило ОСОБА_3 у нотаріальному посвідченні договору купівлі - продажу та його подальшій реєстрації, пояснивши при цьому, що свої зобов'язання по зазначеному договору воно виконало у повному обсязі.

Згідно зі ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, заміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

У відповідності до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У ст. 392 ЦПК України зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,209, 212-215,218 ЦГЖ України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу комплексу нежитлових будівель та споруд «Бетонно змішувальний вузол», розташованого: Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілі) Ліски», укладений 07.09.2009 року між відкритим акціонерним товариством «Пересувна механізова колона № 16», яке передало з одного боку, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який прийняв зазначений комплекс, сплативши за нього встановлену суму грошей, іншого боку - дійсним.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, праве власності на комплекс нежитлових будівель та споруд «Бетонно - змішувальний вузол», розташований Одеська область, Кілійській район, 5-й кілометр автодороги «Кілія - Ліски».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошені рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, а в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_5