Деснянський районний суд міста Києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2010 року Деснянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Галась І.А.

при секретарі Сипливій Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-тя особа: Деснянська районна у місті Києві державна адміністрація про виділення частини квартири в користування та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування,

В С Т А Н О В И В:

28 жовтня 2009 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-тя особа: Деснянська районна у місті Києві державна адміністрація в якій просив виділити йому кімнату площею 11,8 квадратних метри в квартирі АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що у нього зі співмешканцями квартири склались конфліктні стосунки.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсізі, проти задоволення зустрічної позовної заяви заперечував.

Відповідачі та їх представник до суду подали зустрічну позовну заяву в якій просили встановити порядок користування житлом та виділити їм в користування кімнати площею 16.7 та 11,8 квадратних метрию.

Представник 3-ї особи в судові засідання не зявлявся тричі, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомляв.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути спір за відсутності представника з-ої особи.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і обєктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судом засіданні встановлено, що спірним житловим приміщення є трикімнатна квартира АДРЕСА_2, яка була отримана відповідно до ордеру на житлове приміщення № Г 197314 виданого Виконавчим комітетом Київської міської ради депутатів трудящих 7 березня 1973 року. (а.с.7)

В спірній квартирі зареєстровані та проживають позивач ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 а також неповнолітні ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.8)

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязання, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до вимог ст. 104 ЖК України члени сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. У разі відмови членів сімї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішеного в судовому порядку.

Відповідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України суд вправі задовольнити вимоги члена сімї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сімї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього.

Загальна житлова площа квартири складає 38,2 квадратні метри (а.с.9), на кожну особу припадає 5, 46 квадратних метри житлової площі.

Кімнати площею 5,46 квадратних метри в квартирі АДРЕСА_1 немає.

Позивач просить виділити йому кімнату 11,8 квадратних метри, яка на 6,34 квадратних метри більша від його частки житлової площі квартири.

Отже, виділення позивачу в користування кімнату 11,8 квадратних метри призведе до порушення інтересів відповідачів та неповнолітніх дітей на 6,34 квадратних метри, що не може вважатися судом незначним.

Зустрічна позовна заява не підлягає задоволенню у звязку з наступник, відповідно до вимог ЦК України, ЖК України та Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України встанволення порядку користування квартирою передбачено лише між піввласниками житла.

Керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 75, 202 ЦПК України, ст. 63, 64, 104 ЖК України, п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

В задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя