2-1922/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2010 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Доброва П.В.,

при секретарі Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про зміну цільового призначення будівлі та прийняття до експлуатації,

встановив:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 22.04.2010 р. та в обґрунтування заявлених вимог послався на наступне.

Позивач є власником нерухомого майна - культурно-оздоровчої бази яка складається з будівлі лазні літ. «А» та двох будинків відпочинку літ. «Г» та літ. «Д», за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 А, відповідно до договору про поділ нерухомого майна /ВММ № 612415/ ВММ №612416/ 26.12.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстр №3125.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого 24.02.2010 року, даний об'єкт є культурно - оздоровчою базою.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка належить Чорноморській селищній раді Комінтернівського району Одеської області та знаходиться у фактичному його користуванні.

Комінтернівським РБТ1 проведено технічну інвентаризацію будинків та виготовлено технічні паспорти на культурно-оздоровчу базу, будівлю лазні літ. «А» та будинок відпочинку літ. «Г» та будинок відпочинку літ. «Д».

Фактично будинки відпочинку є дачними будинками, в будівлі лазні є три коридори, роздягальня, вітальня, кімната відпочинку, душова, туалет, службове приміщення, сауна, тобто це є повноцінним дачним будинком придатним для проживання.

За таких підстав позивач вимушений звернутися до суду для зміни цільового призначення.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна - культурно-оздоровчої бази яка складається з будівлі лазні літ. «А» та двох будинків відпочинку літ. «Г» та літ. «Д», за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 А, що підтверджується договором про поділ нерухомого майна /ВММ № 612415/ ВММ №612416/ 26.12.2009, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстр №3125.

Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого 24.02.2010 року, даний об'єкт є культурно - оздоровчою базою.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка належить Чорноморській селищній раді Комінтернівського району Одеської області та знаходиться у фактичному користуванні позивачки.

28.01.2010 року Комінтернівським РБТІ видано технічні паспорти на культурно-оздоровчу базу, будівлю лазні літ. «А» та будинок відпочинку літ. «Г» та будинок відпочинку літ. «Д» за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Г, які рахуються за позивачем.

Згідно рішення №20 про присвоєння (уточнення) місцезнаходження (адреси) об'єктам нерухомого майна, власником яких є ОСОБА_1 лазні присвоєна адреса: вул. Гвардійська, буд. 51-А, та будинкам відпочинку - вул.. Гвардійська, буд. 51-Д та буд. 51 - Ж.

Таким чином суд вважає можливим позовну заяву задовольнити.

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 317, 319, 321, 392 ЦК України, керуючись ст. України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

-Визнати нерухоме майно - культурно - оздоровчу базу, яка розташована за адресою Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51-А та складається з літ. «А» - будівля лазні, літ. «Г» - будинок відпочинку та літ. «Д» - будинок відпочинку окремими об'єктами нерухомості, а саме:

-будівля лазні літ. «А» окремим об'єктом нерухомого майна, який розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51-А;

-будинок відпочинку літ «Д» окремим об'єктом нерухомого майна, який розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок

-51-Д;

-будинок відпочинку літ «Г» окремим об'єктом нерухомого майна, який розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51-Ж;

Визнати нерухоме майно - будівлю лазні літ. «А», що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 - А - дачним будинком.

Визнати нерухоме майно - будинок відпочинку літ «Д», що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51-Д - дачним будинком.

Визнати нерухоме майно - будинок відпочинку літ «Г», що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51-Ж будинком.

Залишити право власності на дачний будинок за адресою: Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 А за ОСОБА_1.

Залишити право власності на дачний будинок за адресою:

Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Д за ОСОБА_1.

Залишити право власності на дачний будинок за адресою:

Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, будинок 51 Ж за ОСОБА_1.

Рішення є підставою для державної реєстрації в Комінтернівському РБТІ за ОСОБА_1, права власності на вищезазначене нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або і порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .

Суддя: