Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-3924/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 р. Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Гарашенко Д.Р.

При секретарі - Сініциної Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі, визнання права власності на виділене майно та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду до відповідачки, в якому просить поділити домоволодіння, розташоване за адресою м. Одеса, вул. Прорізна, буд. З, виділивши їй в натурі приміщення загальною площею 59, 4 кв.м., а саме: житлова кімната 17, 4 кв.м., житлова кімната 13,0 кв.м., житлова кімната 11.90 кв.м., коридор 5,2 кв.м., ванна кімната 1,9 кв.м., уборна 1,5 кв.м., кухня 8,9 кв.м. та гараж під літ. «Р» та визнати за нею право власності на ці приміщення та споруди як окремий, виділений в натурі об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці площею 0, 0210 га, привласнивши адресу м. Одеса, вул. Прорізна, буд. ЗА та виділивши відповідачці в житловому будинку приміщення загальною площею 179, 8 кв.м. житловою площею 139,4 кв.м., площею підсобних приміщень 40,4 кв.м.: літ. «А-1» 2-1 - коридор 12,3 кв.м., 2-2- житлова кімната 22 кв.м., 2-3 - житлова кімната 24,8 кв.м., 2-4 - кухня 20,4 кв.м., 2-5 - санвузол 7,7 кв.м., 2-6 - житлова кімната 21,2 кв.м., 2-7 - житлова кімната 23,4 кв.м., 2-8 - житлова кімната 22,5 кв.м., 2-9 - житлова кімната 25,5 кв.м. та гараж під літ. «Б», сарай під літ. «П», на земельній ділянці площею 450 кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Прорізна, буд. 3.; припинити спільну часткову власність на житловий будинок №3 по вул. Прорізна в м. Одесі з надвірними спорудами.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідачка надала суду письмову заяву про визнання позовних вимог та з проханням слухати справу у її відсутність.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, суд прийшов до наступного:

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Позивачка та відповідачка є співвласниками домоволодіння №3 по вул. Прорізна в м. Одесі, кожній з них належить відповідно 29/100 та 71/100 частин домоволодіння, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності, розпорядженням Київської райадміністрації м. Одеси №1247 від 29.07.2002 року «Про затвердження розрахунку ідеальних часток у домоволодінні №3 по вул. Прорізна» та свідоцтвом про право власності на домобудівлю № 2134 від 7.10.2002 року.

14.10.2008 року Київським районним судом м. Одеси було постановлено рішення, яким були задоволені позовні вимоги позивачки, поділене між сторонами домоволодіння №3 по вул. Прорізній у м. Одесі, визнано право власності за позивачкою на виділену в натурі частину домоволодіння №3 та припинено право спільної часткової власності сторін на зазначений житловий будинок.

Втім, позивачці було відмовлено КП «ОМБТІ та РОН» в реєстрації зазначеного рішення Київського районного суду м. Одеси від 14.10.2008 року у зв'язку з тим, що при припиненні права спільної часткової власності частина, яка їй належала, не була виділена в окрему одиницю і їй не була присвоєна окрема поштова адреса.

Зазначене рішення Київського районного суду від 14.10.2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності рішенням Київського районного суду м. Одеси від 5.02.2010 року було скасовано у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Як встановлено в судовому засіданні, у фактичному користуванні позивачки знаходиться: гараж літ. «Р» та частина житлового будинку №3 загальною площею 59, 4 кв.м., яка складається з житлової кімнати площею 17,00 кв.м., житлової кімнати площею 13, 00 кв.м., житлової кімнати площею 11, 90 кв.м., коридору площею 5, 2 кв.м., ванної кімнати площею 1, 9 кв. м, туалету площею 1,5 кв.м., кухні площею 8,9 кв.м., що становить 29/100 частин домоволодіння.

Належна позивачці частина домоволодіння розташована на земельній ділянці площею 0, 021 га.

У фактичному користуванні відповідачки знаходиться гараж літ. «Б», сарай літ. «П» та літ. «А-1» загальною площею 179, 8 кв.м., житловою площею 139, 4 кв.м., що складається з коридору площею 12,30 кв.м., житлової кімнати площею 22, 0 кв.м., житлової кімнати площею 24,8 кв.м., житлової кімнати площею 21,2 кв.м., житлової кімнати площею 23,4 кв.м., житлової кімнати 22,5 кв.м., житлової кімнати площею 25, 5 кв.м., кухні площею 20,4 кв.м., санвузлом площею 7,7 кв.м., що становить 71/100 частин домоволодіння. Належна відповідачці частина домоволодіння розташована на земельній ділянці площею 450 кв.м.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частики майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно зі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до декількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб в вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження будівлі та споруди.

Як встановлено в судовому засіданні, спір щодо порядку користування земельною ділянкою між сторонами відсутній, кожна частина домоволодінні має самостійний вихід на вул. Прорізну.

Частині домоволодіння, яка знаходиться в фактичному користуванні позивачки можливо присвоїти поштову адресу м. Одеса, вул. Прорізна, 3-А, що підтверджується листом заступника Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в 29.04.2009 року.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 316, 328, 356, 361, 364, 367, 380, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 292, 294, 296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі, визнання права власності на виділене майно та припинення права спільної часткової власності, - задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі домоволодіння №3 по вул. Прорізна у м. Одесі в наступному порядку:

Виділити ОСОБА_1 в натурі частину будинку №3 по вул. Прорізній в м. Одесі, яка складається з наступного:

- житлова кімната площею 17,00 кв.м.;

- житлова кімната площею 13, 00 кв.м.;

- житлової кімнати площею 11, 90 кв.м.;

- коридор площею 5, 2 кв.м.;

- ванна кімната площею 1, 9 кв.м.;

- туалет площею 1,5 кв.м.;

- кухня площею 8,9 кв.м.,

загальною площею 59,4 кв.м., а також гараж літ. «Р», що розташован і на земельній ділянці площею 0, 0210 га.

Виділити ОСОБА_2 в натурі частину будинку №3 по вул. Прорізній в м.

Одесі, яка складається з наступного:

Літ. " А-1":

- 2-1 коридор площею 12.3 кв.м.

- 2-2 житлова кімната площею 22. 0 кв.м.;

- 2-3 житлова кімната площею 24.8 кв.м.;

- 2-4 кухня площею 20, 4 кв.м.;

- 2-5 санвузол площею 7,7 кв.м.;

- 2-6 житлова кімната площею 21.2 кв.м.;

- 2-7 житлова кімната площею 23,4 кв.м.;

- 2-8 житлова кімната площею 22,5 кв.м.

- 2-9 житлова кімната площею 25, 5 кв.м.;

загальною площею 179.8 кв.м., житловою площею 139, 4 кв.м., а також гараж літ. «Б», сарай «П», що розташовані на земельній ділянці площею 450 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі частину будинку, привласнивши йому № 3-А по вул. Прорізна у м. Одесі, що складається з наступного:

-житлова кімната площею 17.00 кв.м.;

-житлова кімната площею 13. 00 кв.м.;

- житлової кімнати площею 11. 90 кв.м.;

- коридор площею 5. 2 кв.м.;

- ванна кімната площею 1. 9 кв.м.;

- туалет площею 1.5 кв.м.;

- кухня площею 8.9 кв.м..

загальною площею 59,4 кв.м.. а також гараж літ. «Р», що розташовані на земельній ділянці площею 0, 0210 га.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на житловий будинок №3 по вул. Прорізна у м. Одесі з надвірними спорудами.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви, або в порядку ч. 4 ст. 295 ІДПК України.

Головуючий Д.Р.Гаращенко