Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 2-46/10/1605
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 лютого 2010 року Гребінківський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Татіщевої Я.В. при секретарі - Дмитренко В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся та про визнання права власності, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся та про визнання права власності на нього. В позовній заяві вказала, що 04 квітня 2001 року вона уклала з відповідачами договір купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами, що знаходяться за адресою м. Гребінка, вул. Леніна, 31, Полтавської області, та складаються з жилого будинку, сараю з прибудовами, гаража, вбиральні, погрібу, сараю, гаражу, паркану, водогіну. Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі. Позивач сплатив відповідачам грошові кошти, відповідачі передали зазначене майно. Таким чином сторони домовилися про усі істотні умови договору, але відповідачі ухиляються від його нотаріального посвідчення. На підставі викладеного просила визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся і є дійсним та визнати право власності на зазначений житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, просили задовольнити, надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надавши кожен до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Заслухавши позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 04 квітня 2001 року позивач ОСОБА_1 уклала з відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами, які знаходяться за адресою м. Гребінка, вул. Леніна, 31, Полтавської області, та складаються з жилого будинку, сараю з прибудовами, гаражу, вбиральні, погрібу, сараю, гаражу, паркану, водогіну. Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі ( а.с. 7).

Позивач сплатив відповідачам грошові кошти, відповідачі передали зазначене майно. Таким чином, сторони домовились про всі істотні умови договору, відбулося його виконання, але відповідачі ухиляються від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове

виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про визнання договору дійсним та визнання за ОСОБА_1 права власності на зазначений житловий будинок з допоміжними господ арськими побудовами.

Керуючись ст.ст. 220,328,655,656 ЦК України, ст.ст. 213,215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 2/3 частин житлового будинку з надвірними господарчими побудовами, що розташовані за адресою м. Гребінка, вул. Леніна, 31 Полтавської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 04 квітня 2001 року на Українській універсальній біржі - таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з надвірними господарчими побудовами, що знаходяться за адресою м. Гребінка, вул. Леніна, 31 Полтавської області, та скадаються з «А-1» жилого будинку, «Г,г,г» сараю з прибудовами, «Д» вбиральні, «Е» погрібу, «Л» сараю, «К» гаражу, «№ 1, 2, З» паркану, «№ 4» водогіну.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський райсуд Полтавської області протягом 10 днів з моменту оголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в тому ж порядку протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя ОСОБА_4