Справа №2-2598-2010р.
м. Селидове 24 вересня 2010р.
Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого - судді Владимирської І.М., при секретарі Толкачовій І.М., представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку заочного провадження справу за позовною заявою
виконавчого комітету Селидівської міської ради до
ОСОБА_3 В»ячеслава Івановича про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, однак не мешкає в квартирі без поважних причин тривалий час: з 2002 року. Відповідач за місцем реєстрації не з'являється, не виконує своїх обов'язків по утриманню житлового фонду, не сплачує квартплату та комунальні послуги. Речей відповідача в квартирі не має. Тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги , просила позов задовольнити у повному обсязі.
В судове засідання відповідач не з"явився, будучи належним чином повідомлений про день слухання справи. Згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутность відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.
Представник третьої особи в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача, пояснив, що квартира №5 будинку№64 по вул. Совєтська в м.Гірник знаходиться на балансі КП ЖКС м.Гірник. За цією адресою зареєстрований ОСОБА_3 В»ячеслав Іванович. За вищевказаною адресою він не мешкає без поважних причин понад шість місяців. Відповідач залишив квартиру без нагляду, не сплачує комунальні платежі та квартплату. Ніяких перешкод в мешканні відповідачу не чинилось. 06.05.2010 року працівниками ЖЕУ було складено акт про відсутність за місцем реєстрації ОСОБА_3 з 2002 року.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що вона працює начальником ділянки КП «ЖКС м.Гірник», на її ділянці знаходиться квартира АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований ОСОБА_3, однак з 2002 року він в квартирі не мешкає, речей його в квартирі немає, вона стоїть порожня .3 2002 року ОСОБА_3 в квартирі не з"являвся зовсім. Квартира знаходиться в незадовільному стані- відсутнє скло в шибках вікон, сантехнічні прилади, про що робітниками ЖЕУ складався акт.
Свідок ОСОБА_5 к І.С. в судовому засіданні пояснив, що він мешкає в будинку №64 по вул.Совєтська м.Гірник , в сусідньому з ним під»їзді знаходиться квартира №5, в якій тривалий час ніхто не мешкає, це йому достовірно відомо, тому що він здійснює догляд за ОСОБА_6, яка мешкає в квартирі №7. Квартира №5 стоїть порожня, ніяких речей в квартирі немає, стан її незадовільний: квартира розбита, в ній відсутня сантехніка, батареї.
Суд, вислухав пояснення представника позивача, представника третьої особи, свідків, вивчив матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 В»ячеслав Іванович зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (згідно довідки, наданої КП „ЖКС м.Гірник", згідно довідки Адресно-довідкового бюро від 27.04.2010 року, форми Б). В спірному житловому приміщенні відповідач не мешкає з 2002 року ( згідно акту від 06.05.2010 року). Згідно акту від 06.05.2010 року та наданої у судовому засіданні фототаблиці стан квартири АДРЕСА_2 - незадовільний. Згідно довідки КП ЖКС м.Гірник мається заборгованість по квартплаті за адресою м.Гірник вул.Совєтська 64-5 у розмірі 668,13 гри.
Відповідно до ст.71. ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому засіданні.
Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідач не мешкає в найманому житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців і це відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні понад шість місяців є поважними. На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.74, 213-214, 169, 224 ЦПК України, суд-
Позов виконавчого комітету Селидівської міської ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 В»ячеслава Івановича таким, що втратив право користування квартирою №5 будинку №64 по вул.Совєтська в м.Гірник Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя