АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2010 року Колегія суддів судової палати по цивільним справам апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді : Болтунової Л.М.

суддів: Козлова С.П., Петренко І.О.

при секретарі: Бецман І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську, апеляційну скаргу Селянського фермерського господарства "Оазис" на рішення Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 04 серпня 2010 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Селянського фермерського господарства "Оазис" про визнання договору оренди таким, що втратив силу, -

в с т а н о в и л а:

Селянське фермерське господарство "Оазис" звернулося з апеляційною скаргою на рішення Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 04 серпня 2010 року, де ставить питання про його скасування та направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на те, що судом була допущена неповнота судового слідства, рішення ухвалено на припущеннях, з неправильним застосуванням норм матеріального права.

Рішенням Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 04 серпня 2010 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені частково, договір оренди земельної частки (паю), площею 6,5301 га, розташованої на території Великокостромської сільської ради Апостолівського району, Дніпропетровської області, укладений між сторонами від 04 квітня 2005 року, визнати втративши силу. Відповідач зобов*язаний повернути позивачу земельну ділянку, площею 6,5301 га на території Великокостромської сільської ради Апостолівського району, згідно плану меж земельної ділянки в стані, придатному для використання без додаткової обробітки. В іншій частині позову відмовлено. Вирішено питання судових витрат.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, апеляційний суд не знаходить підстав для задоволення апеляційної скарги, з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що 04 квітня 2005 року між ОСОБА_2 та СФГ «Оазис» був укладений договір оренди земельної ділянки (паю).

З 19 вересня 2007 року, позивач є власником земельної ділянки площею 6,5301 га, розташованої на території Великокостромської сільської ради Апостолівського району, згідно державного акту на право власності серія ЯЕ № 155784, виготовленого взамін сертифіката на право на земельну ділянку (пай) серії ДП № 0045924, який позивач одержав в спадщину.

Задовольняючи позовні вимоги позивача частково, суд першої інстанції керувався положенням розділу № 10 «Перехідних положень» ЗК України, Указом Президента України № 1529/99 від 03.12.1999 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» та постановою КМУ № 19 від 24.01.2000 року « Про затвердження порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)».

З таким висновком погоджується колегія суддів і вважає його правильним, та таким, що відповідає вимогам ст. ст. 213-215 ЦПК України.

Районний суд, ухвалюючи рішення, вірно зазначив, що оскільки позивач 19.09.2007 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, сертифікат, на підставі якого був укладений договір оренди, втратив чинність, як і сам договір оренди земельної частки (паю).

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спірного договору оренди є земельна частка (пай), а сторонами - позивач, як власник сертифіката на цей пай, та відповідач, як орендар.

Стосовно земельної ділянки, то предметом договору оренди являється ділянка, а сторонами власник земельної ділянки та орендар земельної ділянки.

Відповідно до вимог ст.598 ЦК України зобов*язання припиняється частково або в повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції в достатньо повному обсязі зясував права та обовязки сторін, обставини справи, перевірив доводи сторін та дав їм належну правову оцінку, ухваливши рішення суду з додержанням норм матеріального та процесуального права. Підстав для його скасування під час апеляційного розгляду справи не встановлено.

В апеляційній скарзі не наведено доводів, які б спростовували висновки суду, викладені в рішенні.

Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу Селянського фермерського господарства "Оазис" відхилити.

Рішення Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 04 серпня 2010 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з цього часу.

Судді: