Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №2-7-720/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Подзігун Г.В.

при секретарі - Майстренко О.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

представника відповідачки ОСОБА_4

третьої особи ОСОБА_5

представника третьої особи ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про сунення перешкод в користуванні, вселення та визначення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, вимоги якого неоднаразово уточнював в ході розгляду справи по суті, про визначення порядку користування жилими приміщеннями будинку № 112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та виділення йому в користування жилої кімнати площею 12,5 кв.м, виділення ОСОБА_3 разом з неповнолітніми ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5 двох жилих кімнат площею 15,8кв.м. та 5,9кв.м., із залишенням приміщення коридору площею 8,3кв.м., коридору площею 2,4кв.м., вбиральні поєднаної площею 5,7кв.м., кухні площею 10,5кв.м., гаражу площею 44,6кв.м., душу площею 1,7кв.м., погрібу з шиєю площею 3,6+3,3кв.м. у спільному користуванні мешканців будинку. При цьому позивач просив вселити його в кімнату площею 12,5кв.м. вказаного житлового будинку та усунути перешкоди у користуванні вказаною кімнатою, зобовязати ОСОБА_3 звільнити цю кімнату та не чинити перешкоди у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві.

У судовому засіданні позивач та його представник уточненні вимоги позову підтримали та суду пояснили, що будинок №112 по вул.Чуйкова в м. Миколаєві належить сторонам на праві спільної часткової власності, однак відповідачка створює перешкоди його проживанню в даному будинку, у звязку з чим з 2005 року він не може користуватися своєю власністю, що вимусило його звернутися з даним позовом до суду.

Відповідачка та її представник вимоги позову не визнали та суду пояснили, що до складу будинку №112 по вул. Чуйкова входить лише дві житлові кімнати - площею 12,5 кв.м 15,8, тому в разі задоволення вимог позивача та вселення його в одну із кімнат будуть суттєво порушені інтереси неповнолітніх дітей сторін : ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та матері відповідачки ОСОБА_5, які не зможуть проживати разом з відповідачкою в іншій кімнаті площею 15,8 кв.м. Крім того відповідачка вказувала, що спільне проживання сторін в одному будинку та спільне користування нежитловими приміщенням є неможливим у звязку з неприязненними відносинами між ними.

Третя особа ОСОБА_5 та представник третьої особи Служби у справах неповнолітніх адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради проти задоволення позову заперечували.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши доводи позову та дослідивши письмові докази, судом встановлені факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували в зареєстрованому шлюбі з 27.07.1992 року по 02.03.2006 року, від якого мають неповнолітніх дітей ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_5 є матірю відповідачки.

За час шлюбу сторонами був придбаний житловий будинок зі службовими та господарськими будівлями та спорудами по вул.Чуйкова, 112 в м. Миколаєві, а саме: жилий будинок житловою площею 28,3 кв. м. літ «А», літню кухню літ. «В», тамбур до літньої кухні літ. "б", душ літ. "З", вбирально літ. "И", гараж літ. "Ж", погріб з шиєю Кпд, огорожу та споруди 1,2,1.

Право власності на даний будинок було зареєстровано на імя позивача. Після омлення договору купівлі-продажусторони разом з дітьми вселились в будинок.

Після припинення шлюбних вівдносин між сторонами склалися неприязненні осини, внаслідок чого у 2005 році в ході однієї із сварок позивач був змушений піти з будинку.При цьому він неоднаразово намагався повернутись та проживати в будинку, проти чого відповідачка заперечувала, що привело до того, що він протягом пяти років проживає у картярах, які знімає упіднайом.

На теперешній час у будинку проживає відповідачка разом з дітьми та матірю ОСОБА_5

Внаслідок самовшьно проведених будівельних робіт збудовані житлова прибудова згальною площею 8,3 кв. м. та нежитлова прибудова загальною площею 16,2 кв. м, яка переобладнана із літньої кухні. Також сіні літ. «а» збільшені в розмірах на 3,3 кв. м. Вказані будівлі в передбаченому законом порядку не узаконені.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 20.05.2008 року проведений розподіл сумісно нажитого майна подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та виділено у власність ОСОБА_3 2/3 частини житлового будинку № 112 по вул. Маршала Чуйкова в м. Миколаєві, ОСОБА_1 - 1/3 частину цього будинку.

Таким чином, вказаний будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності.

Доводи відповідачки про неможливість спільного проживання сторін в одному будинку суд не приймає до уваги, оскільки ці обставини не можуть бути підставою для позбавляення співвласника майна права на користування своєю власністю.

Посилання відповідачки на розмір жилої площі спірного будинку, яка складає 28,3 кв.м., що є недостатнім для проживання пяти осіб, суд оцінює критично, оскільки співвласниками будинку є лише дві особи - позивач та відповідачка, та для їх проживання вказана площа є достатньою.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст.ст.9,150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 379-380, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 60,63 СК України, ст.48 Закону України „Про власність, суд дійшов висновку, що внаслідок перешкод з боку відповідачки порушене право ОСОБА_1 на корситування своєю власністю, яке підлягає повноленню в судовому порядку. Тому, враховуючі обсяг узаконених житлових та нежитлових приміщень, та частки кожного із співвласників будинку, слід визначити порядок користування жилими і приміщеннями будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та виділити ОСОБА_1 в користування жилу кімнату площею 12,5 кв.м, виділити ОСОБА_3 в користування жилу кімнату площею 15,8 кв.м, залишивши у спільному користуванні сторін літню кухню тт. „В, тамбур до літньої кухні літ. „б, душ літ. „З, вбиральню „И, гараж літ. „Ж, погріб з шиєю літ. „Кпд, огорожу та споруди 1,2,1. При цьому суд приймає до уваги, що неповнолітні ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також ОСОБА_5 є лише членами сімї відповідачки та не є співвласниками будинку, тому при визначенні порядку користування суд не включає їх До кола осіб, між якими визначається цей порядок. Крім того, позивачу слід усунути перешкоди у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та вселити його в жилу кімнату площею 12,5 кв.м житлового будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві, зобовязавши відповідачку звільнити житлову кімнату площею 12,5 кв.м будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та не чинити перешкоди позивачу у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві.

При цьому житлові та нежитлові приміщення, що не узаконені в передбаченому

законом порядку, не можуть бути включені до складу приміщень, порядок користування якими визначається.

Таким чином, вимоги позову підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 14, 209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про уяення перешкод в користуванні, вселення та визначення порядку користування жилим уміщенням - задовольнити частково.

Визначити порядок користування жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та виділити ОСОБА_1 в користування жилу кімнату площею 12,5 кв.м, виділити ОСОБА_3 в користування жилу кімнату площею 15,8 кв.м, залишивши у спільному користуванні сторін літню кухню літ. „В, тамбур до літньої кухні літ. „б, душ літ. „З, вбиральню „И, гараж літ. „Ж, погріб з шиєю літ. „Кпд, оярожу та споруди 1,2,1.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та вселити ОСОБА_1 в жилу кімнату площею 12,5 кв.м житлового будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві.

Зобовязати ОСОБА_3 звільнити житлову кімнату площею 12,5 кв.м будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви.

Суддя Подзігун Г.В.