Справа № 2-1116/10
Код суду - 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

31 березня 2010 року м Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Рижикова В.Г.

при секретарі Лисничка І.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево справу за позовом Закритого

акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, третя особа, яка

не заявляє самостійних вимог : ОСОБА_3 про звернення стягнення

встановив:

ЗАТ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд :

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКАWGА00000145 від 21.08.2008 р. в розмірі 6888,17 (Доллар США), звернути стягнення на домоволодіння, яке розташоване за

адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд.189, шляхом продажу вказаного

предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/н від 29.01.2008 р.) Закритим акціонерним

товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50,

) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з

іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням

ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити Відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у домоволодінні, розташованого за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд.189, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.

Мукачево.

Стягнути з Відповідача судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 538,89 грн. та 250,00 грн. витрати

на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Позов мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № МКАWGА00000145 від 28.01.2008 року

ОСОБА_3 (далі третя особа) 28.01.2008 року отримав кредиту розмірі 6000,00 грн. зі сплатою

відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за

кредитом з кінцевим терміном повернення 27.01.2028 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору третя особа зобовязання за вказаним

договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 10 Цивільного кодексу України

наслідками порушення Боржником зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є

право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредити договором Третя особа станом на 06.05.2009 року має заборгованість 6888,17 (долар США), яка складається з наступного:

5987, 06 (долар США) заборгованість за кредитом;

491,23(долар США) заборгованість по процентам за користування кредитом;

7,19(долар США) заборгованість по комісії за користування кредитом;

43,76 (долар США) пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором;

32,47(долар США) судовий штраф (фіксована сума);

326,46(долар США) - судовий штраф (процент).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач - ОСОБА_3

ОСОБА_4 29.01.2008 року уклав договір іпотеки №б/н. Згідно з договором іпотеки

Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 67,7 кв.м, який

розташований за адресою : Закарпатська область, Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд 189.

майно належить відповідачу.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з наведених

вище підстав і просить позов задовольнити.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'являлися повторно по невідомій суду причині, про час і

місце слухання справи повідомлялися належним чином. За таких обставин суд постановляє заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника по справі, суд вважає, що даний

позов підлягає до часткового задоволення з слідуючи підстав.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № МКАWGА00000145 від 28.01.2008 року

ОСОБА_3 28.01.2008 року отримав кредиту розмірі 6000,00 грн. зі сплатою відсотків за

І сористування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з

гінцевим терміном повернення 27.01.2028 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору третя особа зобовязання за вказаним

тоговором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 10 Цивільного кодекс' України

заслідками порушення Боржником зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є

тзаво Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредити договором ОСОБА_3 станом на

06.05.2009 року має заборгованість 6888,17 (долар США), яка складається з наступного:

5987, 06 (долар США) - заборгованість за кредитом;

491,23 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом;

7,19 (долар США) - заборгованість по комісії за користування кредитом;

43,76 (долар США) - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором;

32,47 (долар США) - судовий штраф (фіксована сума);

326,46 (долар США) - судовий штраф (процент).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач - ОСОБА_3

ОСОБА_4 29.01.2008 року уклали договір іпотеки №б/н. Згідно з договором іпотеки

Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 67,7 кв.м, який

розташований за адресою : Закарпатська область, Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд 189.

Майно належить відповідачу.

У відповідності до ст. 6 Закону України "Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на

земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на

підставі документу зазначеного договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Закарпатська обл.,

Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд 189.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами

доданими до цієї заяви.

Згідно з ч.І ст.ЗЗ Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання

Ітотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на

предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення

на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на

предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо

предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та

Іс. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є

підставою для виселення всіх мешканців. Відповідача-2, Відповідача-3 підлягають виселенню з житла, яке є

предметом іпотеки розташованого за адресою: Закарпатська обл., м.Мукачево, вул.Спартака,буд.8.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні", громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Суд вважає в частині позовних вимог щодо зняття з реєстрації та виселення слід відмовити, оскільки позивачем не надано суду доказів про наявність у відповідача по справі та осіб які з ним разом проживають за вказаною адресою іншого житла та можливості бути зареєстрованим за іншою адресою.

В підтвердження позовних вимог представником позивача надав суду роздруківку про рух коштів по

даному кредиту.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, ч.2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054

ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 109 ЖК України суд

Вирішив:

Позов задовольнити частково

1. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКАWGА00000145 від 28.01.2008 р. в розмірі 6888,17 (Доллар СІЛА), звернути стягнення на домоволодіння, яке розташоване за

адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с.Жнятино, вул.Миру, буд.189, шляхом продажу вказаного

предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/н від 29.01.2008 р.) Закритим акціонерним

товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50,

) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-

яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а

також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача судовий збір за подання позовної заяви у

розмірі 538,89 грн. та 250,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання рішення

Суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через

суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне

оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної

інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий В. Г. Рижиков