Справа №2-2307/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Жовтан П.В.

при секретарі Шевченко Г.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області та просила визнати за нею право приватної власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити на підставах, викладених в позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив та надіслав до суду лист, в якому просив справу розглянути за його відсутністю, позовні вимоги підтримує, проти задоволення заявлених вимог не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення у порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно з якою у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, наслідки якого розяснені сторонам.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що 01 липня 1992 року між позивачем та ОСОБА_2 птахофабрикою Комінтернівського району Одеської області в особі ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області, який посвідчений державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №128.

В матеріалах інвентаризаційної справи Комунального підприємства Комінтернівського районного бюро технічної інвентаризації, знаходиться копія вищевказаного договору купівлі-продажу, згідно якого власником зазначеного будинку є ОСОБА_1, що доводить довідка РБТ1 №2952 від 26.08.2010 року.

У чинність ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача, з моменту такого посвідчення, або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально-дійсним.

На підставі запису №110 на стор. 13 в погосподарській книзі №4 ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області за ОСОБА_1 значиться житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області, в якому позивач зареєстрована та фактично проживає (довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 14-101 та №69 від 16.04.2010 року).

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 199 від 02.10.2009 року, земельна ділянка площею 1100 кв.м. в с. Новомиколаївка по вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області, ОСОБА_1 не приватизувалась, державний акт на неї не видавався, договір оренди з сільрадою не укладено, але фактично дана земельна ділянка знаходиться в її користуванні з 1992 року.

Згідно архівного витягу №663 від 25.08.2010 року рішенням Номиколаївської сільської Ради народних депутатів XXII скликання від 05 вересня 1997 року №45-ХХІІ, ОСОБА_1 дано згоду на приватизацію земельної ділянки площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області.

В огляді суду знаходиться технічний паспорт на житловий будинок № 39 по вул. Зелена в с. Новомиколаївка Комінтернівського району Одеської області, виготовлений Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації станом на 08.10.2009 р., в якому ОСОБА_1 виступає власником вищевказаної будівлі.

Таким чином, оцінка фактів та доказів вказує на наявність підстав для визнання за позивачем право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 328, 334 ЦК України ст.ст. 130, 174, 209, 212, 213,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,11 га., за адресою: с. Новомиколаївка вул. Зелена, 39 Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: