Ленінський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-1432/10р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2010 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя у складі:

- головуючого судді Лисенко Л.І.

- при секретарі Галютіній С.П.,

розглянув у відкритому судовому засідання справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок і самочинно збудовані споруди, припинення права власності та скасування реєстрації на знесену частину житлового будинку,

встановив:

Позивачі звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3, третя особа Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок і самочинно збудовані споруди, припинення права власності та скасування реєстрації на знесену частину житлового будинку, вказавши, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за номером 4-1487 позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить 1/3 частина житлового будинку № 11 по вул. Сковороди в м. Запоріжжі в рівних частках по 1/6 кожній, розташованого на земельній ділянці розміром 2262 кв.м.

Співвласником житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі був чоловік відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_5, якому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за номером 1-1629, належало 2/3 частини житлового будинку.

За взаємною згодою співвласників, у рахунок своїх 1/3 частини житлового будинку позивачки користувалися та користуються кімнатою площею 12,8 кв.м., кімнатою площею 11,6 кв.м., кухнею площею 16,2 кв.м., коридором площею 5,5 кв.м., коридором площею 11,6 кв.м., загальною площею: 57,7 кв.м.

Співвласник ОСОБА_5 до 2005 року, у рахунок своїх 2/3 частин житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі користувався кімнатою площею 13,7 кв.м., кімнатою площею 12,6 кв.м., кімнатою площею 8,3 кв.м., кухнею площею 9,0 кв.м., коморою площею 1,8 кв.м., коридором площею 5,9 кв.м., коридором площею 8,7 кв.м.

У 2005 році співвласник ОСОБА_5 фактично припинив своє право на належні йому 2/3 частини житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі в спільній сумісній власності. На відведеній йому земельній ділянці разом зі своєю дружиною, відповідачкою по справі, ОСОБА_3, вони самовільно здійснили перебудову належної йому частки спільної сумісної власності, збудувавши новий житловий будинок літ.Н розміром 10.0 х 10.40; що складається з кімнати площею 18,9 кв.м., кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 11,6 кв.м., котельної 3,4 кв.м., сан.вузла площею 4,8 кв.м., кухні площею 13,6 кв.м., коридору площею 15,3 кв.м., коридору площею 2,8 кв.м., всього площею 80,7 кв.м., сарай літ.В розміром 2,90 х 4,40; сарай літ.Е розміром 2,90 х 2,0, вбиральню літ.П.

Рішенням Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 14 грудня 2005 року по цивільній справі № 2-5391/2005 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-я особа: Запорізьке бюро технічної інвентаризації про визнання права спільної сумісної власності на самовільно перебудований житловий будинок та розподіл спільного майна, позов ОСОБА_3 задоволено повністю. За ОСОБА_3 та ОСОБА_5 визнано право спільної часткової власності на самовільно збудований будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул.Сковороди, 11, що складається з будинку літ.Н розміром 10.0 х 10.40, сараю літ.В розміром 2.90 х 4.40, сараю літ.Е розміром 2.90 х 2.0, сараю літ.Ж, вбиральні літ.П, в рівних частках по ? частині за кожним.

На підставі зазначеного рішення суду, 02.02.2006р. право власності на житловий будинок під літ.Н, розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул.Сковороди, 11, було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОП ЗМБТІ в рівних частках по ? частині за ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

17 червня 2006 року згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за номером 1-744, ОСОБА_5 подарував належну йому на праві приватної власності ? частку житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі ОСОБА_3

16.08.2006 року на підставі зазначеного договору дарування було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОП ЗМБТІ - ? частка житлового будинку 11 по вул.Сковороди в м. Запоріжжі за ОСОБА_3.

Таким чином, на теперішній час відповідачці по справі - ОСОБА_3 у цілому належить житловий будинок під літ.Н з господарськими спорудами: сарай літ.В розміром 2.90 х 4.40, сарай літ.Е розміром 2.90 х 2.0, сарай літ.Ж, вбиральня літ.П,, розташованими за адресою: м. Запоріжжя, вул.Сковороди, 11.

02 квітня 2009 року чоловік відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_5 помер.

На теперішній час позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають намір на відчуження належної їм 1/3 частини (в рівних частках по 1/6 кожній) житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі літ.А загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. з господарськими спорудами (згідно техпаспорту та реєстрацією поточних змін від 20.10.2009р.) та самовільно побудованими: житловою прибудовою літ.А-1, літньою кухнею літ.Г, літньою кухнею літ.Б, сараєм літ.Б 1, вбиральнею літ.Л, службовою прибудовою літ.а3, які відокремлені від житлового будинку літ.Н та інших приміщень, належних відповідачці (позивачки мають окреме електропостачання та водопостачання). Але не можуть цього зробити, оскільки право власності на 2/3 частини житлового будинку № 11 по вул. Сковороди в м. Запоріжжі за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2004 року, у рахунок якої було збудовано новий житловий будинок літ.Н, не припинено та відповідно не знято з реєстрації в ОП ЗМБТІ.

Позивачі просять суд припинити право власності ОСОБА_5 на 2/3 частини житлового будинку по вул.Сковороди № 11 в м.Запоріжжі, зареєстрованого ОП ЗМБТІ за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 1-1629 від 26.05.2004 року, скасувати реєстрацію права власності на 2/3 частини житлового будинку по вул. Сковороди № 11 в м. Запоріжжі, проведену ОП ЗМБТІ за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 1-1629 від 26.05.2004 року, скасувати реєстрацію права власності на частину житлового будинку по вул.Сковороди № 11 в м.Запоріжжі за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/6 за кожною, проведену на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 4-1487від 02.11.1999 року, визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках по ? частині за кожною на житловий будинок літ.А загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. по вул. Сковороди № 11 в м. Запоріжжі, визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках по ? частині за кожною, на самочинно збудовані: житлову прибудову літ.А-1, літну кухню літ.Г, літню кухню літ.Б, сарай літ.Б 1, вбиральню літ.Л, службову прибудову літ.а 3.

Представник відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_8 позов визнала.

Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, направивши до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем пред»явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення сторіна, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за номером 4-1487 позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить 1/3 частина житлового будинку № 11 по вул. Сковороди в м. Запоріжжі в рівних частках по 1/6 кожній, розташованого на земельній ділянці розміром 2262 кв.м.

Співвласником житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі був чоловік відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_5, якому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за номером 1-1629, належало 2/3 частини житлового будинку.

За взаємною згодою співвласників, у рахунок своїх 1/3 частини житлового будинку позивачки користувалися та користуються кімнатою площею 12,8 кв.м., кімнатою площею 11,6 кв.м., кухнею площею 16,2 кв.м., коридором площею 5,5 кв.м., коридором площею 11,6 кв.м., загальною площею: 57,7 кв.м.

Співвласник ОСОБА_5 до 2005 року, у рахунок своїх 2/3 частин житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі користувався кімнатою площею 13,7 кв.м., кімнатою площею 12,6 кв.м., кімнатою площею 8,3 кв.м., кухнею площею 9,0 кв.м., коморою площею 1,8 кв.м., коридором площею 5,9 кв.м., коридором площею 8,7 кв.м.

У 2005 році співвласник ОСОБА_5 фактично припинив своє право на належні йому 2/3 частини житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі в спільній сумісній власності. На відведеній йому земельній ділянці разом зі своєю дружиною, відповідачкою по справі, ОСОБА_3, вони самовільно здійснили перебудову належної йому частки спільної сумісної власності, збудувавши новий житловий будинок літ.Н розміром 10.0 х 10.40; що складається з кімнати площею 18,9 кв.м., кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 11,6 кв.м., котельної 3,4 кв.м., сан.вузла площею 4,8 кв.м., кухні площею 13,6 кв.м., коридору площею 15,3 кв.м., коридору площею 2,8 кв.м., всього площею 80,7 кв.м., сарай літ.В розміром 2,90 х 4,40; сарай літ.Е розміром 2,90 х 2,0, вбиральню літ.П.

Рішенням Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 14 грудня 2005 року по цивільній справі № 2-5391/2005 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-я особа: Запорізьке бюро технічної інвентаризації про визнання права спільної сумісної власності на самовільно перебудований житловий будинок та розподіл спільного майна, позов ОСОБА_3 задоволено повністю. За ОСОБА_3 та ОСОБА_5 визнано право спільної часткової власності на самовільно збудований будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул.Сковороди, 11, що складається з будинку літ.Н розміром 10.0 х 10.40, сараю літ.В розміром 2.90 х 4.40, сараю літ.Е розміром 2.90 х 2.0, сараю літ.Ж, вбиральні літ.П, в рівних частках по ? частині за кожним.

На підставі зазначеного рішення суду, 02.02.2006р. право власності на житловий будинок під літ.Н, розташований за адресою: м.Запоріжжя, вул.Сковороди, 11, було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОП ЗМБТІ в рівних частках по ? частині за ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

17 червня 2006 року згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за номером 1-744, ОСОБА_5 подарував належну йому на праві приватної власності ? частку житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі ОСОБА_3

16.08.2006 року на підставі зазначеного договору дарування було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОП ЗМБТІ - ? частка житлового будинку 11 по вул.Сковороди в м. Запоріжжі за ОСОБА_3.

Таким чином, на теперішній час відповідачці по справі - ОСОБА_3 у цілому належить житловий будинок під літ.Н з господарськими спорудами: сарай літ.В розміром 2.90 х 4.40, сарай літ.Е розміром 2.90 х 2.0, сарай літ.Ж, вбиральня літ.П,, розташованими за адресою: м. Запоріжжя, вул.Сковороди, 11.

02 квітня 2009 року чоловік відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_5 помер.

На теперішній час позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають намір на відчуження належної їм 1/3 частини (в рівних частках по 1/6 кожній) житлового будинку № 11 по вул.Сковороди в м.Запоріжжі літ.А загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. з господарськими спорудами (згідно техпаспорту та реєстрацією поточних змін від 20.10.2009р.) та самовільно побудованими: житловою прибудовою літ.А-1, літньою кухнею літ.Г, літньою кухнею літ.Б, сараєм літ.Б 1, вбиральнею літ.Л, службовою прибудовою літ.а3, які відокремлені від житлового будинку літ.Н та інших приміщень, належних відповідачці (позивачки мають окреме електропостачання та водопостачання). Але не можуть цього зробити, оскільки право власності на 2/3 частини житлового будинку № 11 по вул. Сковороди в м. Запоріжжі за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2004 року, у рахунок якої було збудовано новий житловий будинок літ.Н, не припинено та відповідно не знято з реєстрації в ОП ЗМБТІ.

Згідно зі ст. 365 ЦК України право особи на частку в загальній власності може бути припинено по рішенню суду на підставі позову інших співвласників, коли загальне володіння та користування майном стає неможливим.

На підставі п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Права відповідачки ОСОБА_3 не порушені, їхні будинки з прибудовами та інші споруди огороджені парканами, у відповідачки є окремі входи до двору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212.213 ЦПК України ст.ст. 328, 331, 355, 357, 365, 370, 376 п.5 ЦК України, Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_5 на 2/3 частини житлового будинку по вул. Сковороди № 11 в м. Запоріжжі, зареєстрованого ОП ЗМБТІ за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 1-1629 від 26.05.2004 року.

ОП ЗМБТІ скасувати реєстрацію права власності на 2/3 частини житлового будинку по вул.Сковороди № 11 в м. Запоріжжі, проведену ОП ЗМБТІ за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 1-1629 від 26.05.2004 року.

ОП ЗМБТІ скасувати реєстрацію права власності на частину житлового будинку по вул. Сковороди № 11 в м. Запоріжжі за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/6 за кожною, проведену на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р№ 4-1487від 02.11.1999 року.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках по ? частині за кожною на житловий будинок літ.А загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м. по вул.Сковороди № 11 в м.Запоріжжі.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності в рівних частках по ? частині за кожною, на самочинно збудовані: житлову прибудову літ.А1, літну кухню літ.Г, літню кухню літ.Б, сарай літ.Б 1, вбиральню літ.Л, службову прибудову літ.а 3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга має бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: