Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-8005/2010 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Васильків О.В.

при секретарі - Дикун В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, та уточнивши вимоги просять припинити спільну часткову власність на домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі між ними та відповідачами; визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок №9а/1 по вул. Чернігівській в м. Одесі, що складається з: 1-й поверх: 1-І -веранда площею 7 4 кв.м, 1-2-ванна кімната площею 2,6 кв.м, 1-3-житлова площею 6,1 кв.м, 1-4 житлова площею 9,3 кв.м, 1-5 житлова площею 27,2 кв.м, I-6-коридор площею 3,0 кв.м; 2-й поверх: 4-1-житлова площею 12,9 кв.м, 4-2-житлова площею 13,7 кв.м, 4-5-тамбур [площею 3,9 кв.м, як окремий об*єкт нерухомого майна; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 941,62 кв.м по фактичному користуванню, а саме: за ОСОБА_1 визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 350,81 кв.м по вул. Чернігівській, 9а/1 в м.Одесі, що має такі межі (Ц-Н1-0-П-Р-С-Б-В-Г-Д-Е-Ж-3-И-І-Ї-К-А-Щ-Т-У-Ф-Х-Ц на плані): від кута земельної ділянки по лінії забудови вул. Чернігівської - 11,75м, поворот направо по кам*яній огорожі - 11,43м, поворот направо - 1,55 м, поворот наліво-1,0м, поворот направо-1,0м, поворот наліво по умовній лінії між точками-27,88м, поворот наліво- 5,66м+2,18м, по подовженню лінії по вольєрній огорожі -5,64м. поворот направо по умовній лінії між точками-3,67м, поворот наліво -12,85м, поворот направо-],62м. .поворот направо-9,56м, поворот наліво по вольєрній огорожі-4,58м, поворот направо- " 15.63м+4,43м, поворот направо по умовній лінії між точками-9,32м+7,27м+20,57м, поворот наліво -1,35м, поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі 2,69м, поворот наліво по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6,76 поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-9,б4м:за відповідачками визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 5ЧХ).>' вул. Чернігівській, 9а в м.Одесі в таких межах: земельна ділянка №1 площею 326,73 кв.м (Х-Ф-У-Т-Щ-А-К-Ш-А1 -Б 1 -В 1 -Г1 -X), що має такі межі: від межі сумісної земельної ділянки по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6.76 м. поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-2,69м, поворот на. і умовній лінії між точками-1,3 5м, поворот направо по умовній лінії між точками 20,57м+7,27м+9,32м, поворот направо по вольєрній огорожі-8,70м, поворот - Про дерев*яній огорожі-16,81 м+4,55м+8,75м+5,81?л+3,89м; земельна ділянка площею 264,08кв.м (Н1-Ю1-Д1-Я-Й-Е1-Г-В-Б-С-Р-П-0-Н1): від кам*яної огорожі г.с j умовній лінії між точками по лінії забудови вул.Черніговської -3,20м. Поворот направо по внутрішній стіні кам*яної огорожі-1,43м, по подовженню лінії по зовнішні стіні кам*яної житлової будівлі-9,17м, поворот наліво 1,93м, поворот направо по вольерній огорожі-21,88м+7,70м+0,31м, поворот направо по умовній лінії між точками 2,18м+5,66м, поворот направо-27,88м, поворот направо по кам*яній огорожі1,0 м поворот наліво -1,0м, поворот направо 1,55м, поворот наліво-11,43м. На земельну ділянку площею 27,55м (Т-С-Б-А-Щ-Т), що знаходиться в користуванні ОСОБА_1В позивачі просять встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь відповідачів - право проходу, а також просять зобов*язати відповідачів не чинити перешкоди при продажу належного ОСОБА_1 JI.B. житлового будинку. При цьому позивачі посилаються на те, що вони та відповідачі є співвласниками спірної земельної ділянки, дійсний розмір якої становить 991,3 кв.м, порядок користування ЗО кв.м земельної ділянки є невизначеним, при цьому позивачі домовились між собою, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 JT.B. у власність належні їй 3/16 частини домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі, а ОСОБА_1 J1.B. зобов*язується передати ОСОБА_2 15000 доларів США від продажу її частини домоволодіння, в зв*язку з тим, що позивачі не можуть на сьогоднішній момент вільно розпоряджатися своїм майном, вони змушені звернутись до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала уточнені позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_6 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити у повному обсязі та прийняти рішення про виплату ОСОБА_2 15000 доларів СІНА після продажу ОСОБА_1 і.В. житлового будинку №9а/1 по вул. Чернігівській в м. Одесі.

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення.

Вислухавши ОСОБА_1 JIB., представника ОСОБА_2 - ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м.Одесі. що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 5.06.1993 року /зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 21.06.1993 року за № кн 48 стр 69 реєстр 6380 р 3-4590 . свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.10.1998 J року /зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 18.11.1998 року за № 2-4011 48-стр 69- -р№6380/, а саме: ОСОБА_1 належить 19/32 частин зазначеного домоволодіння. ОСОБА_2 - 3/16 частин, а відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 - 19/32 частин.

Частині домоволодіння, яка знаходиться у власності позивачів присвоєно окрему поштову адресу: м.Одеса, вул. Чернігівська, 9а/1, що підтверджується довідкою Одеської дирекції центру поштового зв*язку №5 від 20.08.2007 року та технічним паспортом на окремий будинок від 24.09.2009 року. Педставник ОСОБА_2 ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнали, що частина домоволодіння, що належить ОСОБА_1 має поштову адресу: м. Одеса, вул. Чернігівська, 9 «а»/1.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_6 зазначила, що ОСОБА_2 фактично передала у власність ОСОБА_1 належні їй 3/16 частини домоволодіння №9 «а» вул. Чернігівській в м. Одесі, а ОСОБА_1 прийняла цю частину в своє повне володіння та розпорядження і зобов*язалася передати ОСОБА_2 кошти в розмір: 15000 доларів США від продажу частини домоволодіння ОСОБА_2 Зазначені обставини сторонами не оспорювались та були підтверджені в ході судового розгляд; Фактичний дійсний розмір спільної земельної ділянки сторін становить 991,З кв.м, що стало відомо сторонам після виконання кадастрової зйомки, що також не оспорюється відповідачами та підтверджено в ході судового розгляду.

Відповідно до ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися свою часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може оути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з матеріалів справи позивач ОСОБА_1 правомірно набула право власності на жилий будинок №9а/1 по вул. Чернігівській в м.Одесі, у відповідності до ст. 328 ЦК України, яка встановлює підстави для набуття права власності.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Що стосується вимог позивачів про встановлення безстрокового безоплатного земельного сервітуту, то суд вважає їх обґрунтованими, крім того відповідачі також просили про встановлення зазначеного земельного сервітуту. Так, відповідно до ст. 100 ЗК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За таких обставин, та з урахуванням визнання відповідачами позову, суд вважає. що уточнені вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як обґрунтовані

доведені.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212-215, 218 ЦГЖ України, ст. ст. 317, 319, 328, 358, 361, 367, 391 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок №9а/1 по вул. Чернігівській в м. Одесі, що складається з: 1-й поверх: 1-1-веранда площею 7,4 кв.м, 1-2-ванна кімната площею 2,6 кв.м, 1-3-житлова площею 6,1 кв.м, 1-4 житлова площею 9,3 кв.м, 1-5 житлова площею 27,2 кв.м, 1-6-коридор площею 3,0 кв.м; 2-й поверх: 4-1-житлова площею 12,9 кв.м, 4-2-житлова площею 13,7 кв.м, 4-5- тамбур площею 3,9 кв.м, як окремий об*єкт нерухомого майна.

Зобов*язати ОСОБА_1 виплатити ОСОБА_2 15000 доларів США після продажу нею житлового будинку №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7.

Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 941,62 І кв.м по фактичному користуванню згідно графічного відображення порядку користування земельною ділянкою по вул. Чернігівська, 9 а та 9 а/1:

- за ОСОБА_1 визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 350,81 кв.м по вул. Чернігівській, 9а/1 в м.Одесі, що має такі межі (Ц-Н1 -О-П-Р-С-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-І-ї-К-А-Щ-Т-У-Ф-Х-Ц на плані): від кута земельної ділянки по лінії забудови вул. Чернігівської-11,75м, поворот направо по кам'яній огорожі - 11,43м, поворот направо-1,55 м, поворот наліво-1,0м, поворот направо-1,0м, поворот наліво по умовній лінії між точками-27,88м, поворот наліво- 5,66м+2,18м, по подовженню лінії по вольєрній огорожі -5,64м, поворот направо по умовній лінії між точками-3,67м, поворот наліво -12,85м, поворот направо-1,62м, поворот направо-9,56м, поворот наліво по вольєрній огорожі-4,58м, поворот направо- 15,63м+4,43м, поворот направо по умовній лінії між точками-9,32м+7,27м+20,57м, поворот наліво -1,35м, поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі- 2,69м, поворот наліво по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6,76м, поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-9,64м;

за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 590,81 кв.м по вул. Чернігівській, 9а в м.Одесі в таких межах: земельна ділянкаМ площею 326,73 кв.м (Х-Ф-У-Т-Щ-А-К-Ш- s А1 -Б 1 -В 1 -Г1 -X), що має такі межі: від межі суміжної земельної ділянки по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6,76 м, поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-2,69м, поворот наліво по умовній лінії між точками- 1,35м, поворот направо по умовній лінії між точками-20,57м+7,27м+9,32м, поворот направо по вольєрній огорожі-8,70м, поворот направо по дерев*яній огорожі- 16,81м+4,55м+8,75м+5,81м+3,89м; земельна ділянкаЖ площею 264,08кв.м (Н1-Ю1- Д1-Я-И-Е1-Г-В-Б-С-Р-П-0-Н1): від кам*яної огорожі по умовній лінії між точками по лінії забудови вул.Черніговської -3,20м, поворот направо по внутрішній стіні кам*яної огорожі-1,43м, по подовженню лінії по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі- 9,17м, поворот наліво 1,93м, поворот направо по вольєрній огорожі- 21,88м+7,70м+0,31м, поворот направо по умовній лінії між точками-2,18м+5,66м, поворот направо-27,88м, поворот направо по кам*яній огорожі-1,0м, поворот наліво - 1,0м, поворот направо 1,55м, поворот наліво-11,43м.

На земельну ділянку площею 27,55м (Т-С-Б-А-Щ-Т), що знаходиться в користуванні ОСОБА_1, встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 Дмитрівни-право проходу.

Зобов*язати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 не чинити перешкоди ОСОБА_1 при продажу належного їх житлового будинку по вул. Чернігівській, 9а/1 в м.Одесі.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення.

Суддя О.Васильків