Справа № 2-825/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2010 смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Гельвейчук І.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт.Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноволоцької сільської ради Лугинського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що після смерті її матері - ОСОБА_2, яка померла 17.02.2010 року, відкрилась спадщина, що включає житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Житомирська обл., Лугинський район, с. Червона Волока, вул. Дивлинська, 8. В установлений законом строк позивач подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Проте нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Позивач вказує про неможливість в іншому, крім судовому порядку, вирішити спір. Посилаючись на дані обставини, просить визнати в порядку спадкування право власності на вищевказане майно.

Позивач в судове засідання не з"явилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надав письмову заяву, в якій справу просив слухати у відсутності представника, позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив.

Позивач є дочкою ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження І-ТП № 396827 та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 012231.

ОСОБА_2 померла 17.02.2010 року. До часу смерті проживала в будинку за адресою Житомирська обл., Лугинський район, с.Червона Волока, вул. Дивлинська, 8, що за записами по господарської книги рахувався як такий, що належить ОСОБА_2 Згідно довідки виконавчого комітету Червоноволоцької сільської ради Лугинського району Житомирської області № 741 від 11.11.2010 року ОСОБА_2 проживала разом у вказаному будинку зі своїм чоловіком ОСОБА_3, який помер 21.03.2007 року, до дня його смерті.

В установлений законом для прийняття спадщини строк позивач подала до Лугинської державної нотаріальної контори Житомирської області заяву про прийняття спадщини. Постановою нотаріуса від 12.11.2010 року громадянці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв"язку з тим, що в порушення вимог п.216 "Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України " нею не було надано правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою : Житомирська обл., Лугинський район, с.Червона Волока, вул. Дивлинська, 8.

Згідно відповіді БТІ право власності на житловий будинок за вказаною адресою не зареєстровано.

Будинок розташований на земельній ділянці, що рішенням п"ятнадцятої сесії XXI скликання Червоноволоцької сільської ради Лугинського району Житомирської області від 16.11.1993 року передана у власність ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства.

Судом враховано, що підзаконні нормативні акти, що визначали порядок проведення реєстрації будинків до 07.02.2002 року, дати набрання чинності "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", запис погосподарської книги сприймався як дійсне підтвердження належності будинку певній особі. Так, у відповідності до підпункту "а" пункту 20 розділу ІІІ "Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" від 31.01.1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.1995 року) на підставі записів в погосподарських книгах органи БТІ складали списки щодо власників будинку.

Суд бере до уваги, що Цивільний Кодекс Української РСР (1963 р.), що діяв під час більшості років утримання будинку, не містив норми, яка передбачала виникнення права власності на нерухоме майно після реєстрації. Таке право лише опосередковано встановлювалось за ст. 227 ЦК Української РСР (1963 р.), у відповідності до якої договір відчуження житлового будинку підлягав нотаріальному посвідченню, а тому при розпорядженні, як невід"ємному складнику поняття власності, вважали себе власниками на підставі самого утримання нерухомого майна, іншими особами таке право не оспорювалось, а тому не зверталась за видачею свідоцтва про право на власність.

Згідно ст.3 п.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набраннячинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов"язкової реєстрації таких прав.

Суд приходить до переконання про наявність у ОСОБА_2 прав та обов"язків як власника нерухомого майна, а тому вони підлягають переходу, як загальному понятті спадкування, від спадкодавця до спадкоємців

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилася внаслідок його смерті.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, віднесена до першої черги, інші спадкоємці, що прийняли спадщину, не встановлені, суд вважає необхідним визнати право власності за позивачем.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,213-215,223 ЦПК України, ст. 227 ЦК Української РСР (1963), ст.ст. 1216-1218 ЦК України, ст. 3 п.4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна", суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Житомирська обл., Лугинський район, с.Червона Волока, вул. Дивлинська, 8.

Стягнути з Червоноволоцької сільської ради Лугинського району Житомирської області на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення через Лугинський районний суд Житомирської області.

Суддя Д. М. Лєдньов