Справа № 2-54/10
Провадження № 2-54/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2010 року Заводський районний суд м. м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., секретаря Іваненко Г.В.,представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна» про визнання не дійсними рішення загальних зборів,,

ВСТАНОВИВ

В лютому 2008 року ОСОБА_5 звернувся до суду із позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна» про визнання не дійсними рішення загальних зборів, які відбулись 22.12.2007року.

В позові ОСОБА_5 вказав,що він є членом ОСББ «Паризька Комуна», оскільки є власником квартири АДРЕСА_1.

22.12.2007р. відбулись загальні збори співвласників ОСББ з порядком денним :затвердження нової редакції статуту, затвердження кошторису та витрат на 2008 рік, затвердження договору аренди, вибору уповноважених представників по під*їздам та різне.

Відповідно до п. 8 рішення загальних зборів від 22.12.2007р. затверджено на посаду голови правління ОСББ ОСОБА_6

Посилаючись на те , що п.8 вищевказаного рішення суперечить статуту обєднання, оскільки порядок денний зборів не містив такого пункту щодо його обрання чи затвердження , а загальні збори взагалі були не правомочні, оскільки були проведені з порушенням чинного законодавства та Статуту обєднання , позивач просив визнати рішення загальних зборів від 22.12.2007р., які оформлені протоколом №2 не дійсними з моменту їх проведення.

В судовому засіданні позивач та представники позивача позовні вимоги уточнили та доповнили.

Посилаючись на те, що рішенням Заводського районного суду м.Миколаєва від 03.03.2009р. визнано не дійсним рішення загальних зборів ОСББ від 10.11.2007р., на яких було обрано голову правління, то необхідно визнати не дійсним і рішення від 22.12.2007р., оскільки не можливо затвердити на посаді не обраного голову правління.А також просили вилучити запис з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо ОСОБА_6, як керівнкиа ОСББ «Паризька Коммуна» та поновити запис щодо керівника ОСОБА_5

Представники відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, посилаючись на безпідставність та необгрунтованість заявлених позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін, показання свідків та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є членом ОСББ « Паризька Комуна», оскільки є власником квартири АДРЕСА_1.

22.12.2007р. відбулись загальні збори співвласників ОСББ з порядком денним :затвердження нової редакції статуту, затвердження кошторису та витрат на 2008 рік, затвердження договору аренди, вибору уповноважених представників по під*їздам та різне.

Відповідно до п. 8 протоколу №2 загальних зборів від 22.12.2007р. затверджено на посаду голови правління ОСББ ОСОБА_6

Відповідно до п.п.7.1,7.2,7.5,7.7.7, Статуту ОСББ «Паризька Комуна» обрання керівних органів правління у вигляді голови і інших членів правління обєднання відносяться до компетенції загальних зборів, які є правомочними у випадку присутності членів обєднання, загальна кількість голосів яких повинна становити не менше 70%.

Згідно наданих представниками відповідача до суду копії протоколу №2 засідання правління ОСББ від 24.11.2007р. загальні збори 22.12.2007р. були скликані на підставі рішення правління і не є позачерговими.

Відповідно до наданого суду списку членів ОСББ , на загальних зборах 22.12.2007р. були присутні 47 членів ОСББ із загальної кількості 62 члени, тобто 76 %.

Відповідно до показів свідків ОСОБА_7,ОСОБА_8, ОСОБА_9,ОСОБА_10 оголошення про проведення загальних зборів 22.12.2007р. вивішувалось на дошках оголошень в кожному підїзді будинку, на зборах були присутні більше 46 осіб і всі присутні ставили свої підписи в списку присутніх.

Таким, чином, судом встановлено, що збори відбулись з дотриманням вимог Закону «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ і тому в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 слід відмовити.

Посилання позивача та його представників на те, що оскільки рішенням Заводського районного суду м.Миколаєва від 03.03.2009р. визнано не дійсним рішення загальних зборів ОСББ від 10.11.2007р., на яких було обрано голову правління,у звязку із чим повинно бути визнано не дійсним рішення загальних зборів від 22.12.2007р., суд вважає не обгрунтованим, так як відповідно до п.7.7.13 Статуту ОСББ, затвердженого рішенням загальних зборів від 02.11.1997р.,до виняткової компетенції загальних зборів відноситься затвердження штатного розпису, що і відбулось на зборах 22.12.2007р.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,60,212- 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_5 відмовити.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського Апеляційного суду м.Миколаєва через Заводський районний суд м,Миколаєва в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Головуючий

Суддя: Ж.П. Павлова.