Справа № 2-2179 2010 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року с. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Назаренко О.В.,

при секретарі Богуславської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

07.08.2009 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки. В уточнюючій позовні заяві Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (далі - ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит») просило суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на свою користь суму заборгованості за кредитним договором №315/01-Ф від 21.01.08 року у сумі 4 443 087,42 гривень та звернути стягнення на нерухоме майно: житловий будинок. літ.А-2, загальною площею 413,90 кв.м.. житловою площею 121,70 кв.м.( з гаражем літ.Б. літною кухнею літ.В, сараєм літ.Г, верандою літ.Д. альтанкою літ.Е. сараєм літ.З, сараєм літ.И, сараєм літ.О, навісом літ.Н, басейном літ.Л, зливною ямою літ.к. сараєм літ.Г, огорожею №1-8, замощенням літ. 1, замощенням літ.ІІ, водопроводом літ.к1, фундаментом під теплицю літ. Ф-т), реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21637242; земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0037, площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку;земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0038, площею 0.4500 га для ведення особистого селянського господарства.що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Позивач посилався на те. що 21.01.2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит») та ОСОБА_1 був укладений кредитний договорів №ЗІ5/01-Ф. за яким відповідачу наданий кредит _/ розмірі 3 475 000,00 гривень зі сплатою 16 % річних строком 21.01.2028 року. Крім того, 21.01.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 укладений договір поруки, відповідно до якого поручитель зобов`язався відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов`язань за кредитним договором №315/01 -Ф від 21.01.2008 року. З огляду на те. що відповідачі взяли на себе певні зобов`язання щодо погашення суми заборгованості за кредитом і сплати відсотків за ним та з жовтня 2008 року по на даний час їх не виконують, заборгованість останніх перед банком станом на 15.07.2009 року становить 4 443 087,42 гривень, тому позивач просить стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму на його користь.

Крім того, позивач зазначив, що в якості забезпечення виконання ОСОБА_1 основного зобов`язання за кредитним договором №315/01-Ф, між позивачем та ОСОБА_3 були укладені Іпотечні договори, посвідчені 21.01.2008 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської обл. Клопотовим С.Д. за р №192. р №197 та р №202, тому позивач також просив звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі, належним чином повідомлені про час та дату слухання справи до суду не з`явились, будучи належним чином повідомлені про день та час судового розгляду справи, тому суд вирішив за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Перевіривши письмове заяву представника позивача, з`ясувавши обставини справи га перевіривши і зваживши всі доводи, що наведені в матеріалах справи суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.01.2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит») та ОСОБА_1 був укладений кредитний договорів №315/01-Ф, за яким відповідачу надарі грошові кошти у розмірі 3 475 000,00 гривень, що підтверджується заявою на видачу готівки №608759 від 21.01.2008 року (а.с. 16), зі сплатою 16 % річних строком 21.01.2028 року.

Суд не може не погодитися з позивачем стосовно того, що отримавши кредит, відповідач взяв на себе певні зобов`язання, а саме - сплачувати суму заборгованості та відсотків за кредитним договором.

Взятих на себе зобов`язань відповідач не виконує, у зв`язку із чим станом на 15.07.2009 року у останнього виникла перед банком заборгованість в розмірі 4 443 087,42 гривень з яких: сума строкової заборгованості за кредитом 3 214 371,22 грн.; сума простроченої заборгованості за кредитом - 130 312,53 грн.;сума строкової заборгованості по процентам 27 587,10 грн; сума простроченої заборгованості за процентами - 389 799,18 грнлпеня за прострочення погашення кредиту - 171 288,58 грн,; пеня за прострочення погашення процентів - 508 828,81 грн, штраф за прострочення повернення кредитних ресурсів - 900,00 грн., що підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком (а.с. 15).

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений термін відповідно до умов договору.

Згідно ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Частина 1 ст. 625 ЦК України закріплює, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Частина 2 ст. 1050 ЦК України передбачає, що якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Позивач неодноразово звертався до ОСОБА_1 з вимогою про погашення заборгованості, але на цей час заборгованість не погашена, про що свідчать наявні в матеріалах справи листи від 11.12.2008 року та 26.01.2009 року № 1 І 5/849.

Крім того, судом встановлено, що 21.01.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 укладений договір поруки №П-1-315/01-Ф, відповідно до якого поручитель зобов`язався відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_1 зобов`язань за кредитним договором №31 5/01 -Ф від 21.01.2008 року

Згідно ч. 2 ст. 554 Цивільного кодексу України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до пункту 2.2. Договору поруки Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обсязі, що й Боржник, у тому числі по основному боргу, сплаті щомісячних процентів і підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, сплаті неустойки по основному боргу та процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків,

Згідно ч.І СТ.543 ЦК України , у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Як вбачається з матеріалів справи, в якості забезпечення виконання ОСОБА_1 основного зобов`язання за кредитним договором №315/0ЬФ від 21.01.2008 року, між позивачем та ОСОБА_1 були укладені Іпотечний договір, посвідчений 21.01.2008 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Клопотовим С.Д. за реєстровим №192, предметом іпотеки якого є: житловий будинок, літ. «А-2», загальною площею 413,90 кв.м., житловою площею 121,70 кв.м. з надвірними господарсько-побутовими будівлями та спорудами: гаражем літ.Б, літнєю кухнею літ.В, сараєм літ.Г, верандою літ.Д, альтанкою літ.Е, сараєм літ.З, сараєм літ.И, сараєм літ.О, навісом літ.Н, басейном літ.Л, зливною ямою літ.к, сараєм літ.Г,огорожею №1-8, замощенням літ. 1. замощенням літ.II. водопроводом літ.кі, фундаментом під / теплицю літ. ф-т, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21637242, який"7 розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;'"' іпотечний договір, посвідчений 21.01.2008 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Клопотовим С.Д. за реєстровим №197, предметом іпотеки якого є: земельна ділянка, кадастровий номер :00:001:0037, площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ; іпотечний договір, посвідчений 21.01.2008 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Клопотовим С.Д. за реєстровим №202, предметом іпотеки якого є: земельна ділянка, кадастровий номер :00:001:0038. площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В матеріалах справи наявний лист-вимога про виконання порушеного зобов`язання №10015/3100 від 23.03.2009 року, в якому міститься вимога про виконання порушеного основного зобов`язання за кредитним договором №315/01-Ф від 21.01.2008 року та застереження про примусове стягнення заборгованості.

Право позивача задовольнити свої вимоги за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки передбачено відповідними нормами Закону України «Про іпотеку», положеннями Іпотечного договору та ст.589,590 Цивільного кодексу України.

Так, згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя. Право іпотекодержателя звернутись у будь- який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку встановлене Конституцією України та ст. 35 Закону України «Про іпотеку».

Згідно пунктів 8.4.3., 8.4.6., 8.4.8. Іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до чинного законодавства України у разі, коли в момент настання терміну виконання зобов`язань за Кредитним договором, забезпечених Іпотечним договором, вони не будуть виконані належним чином; іпотекодержатель має право за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, відповідно до чинного законодавства України, погасити наявну заборгованість ОСОБА_1 за основним зобов`язанням, а також проценти за користування кредитними ресурсами, комісійну винагороду за основним зобов`язанням, неустойку за іпотечним договором або кредитним договором, збитки, завдані прострочкою платежів за вищезазначеними договорами, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача заборгованості за кредитним договором №315/01-Ф від 21.01.2008 року в розмірі 4 443 087,42 гривень та про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь банку слід стягнути судовий збір в розмірі 1700 гривень та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачені останнім.

З огляду на в и ще в и кладене, враховуючи наведені норми та керуючись ст. ст. 15, 526, 543,

549. 554. 589. 590, 610 - 612, 614, 625, 1054, 1050. ЦК України, ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. З, 10, 11.60. 169, 212-215 ЦПК. суд -

ВИРІШИВ:

позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» задовольнити.

Стягнути з солідарно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість за кредитним договором №315/01-Ф від 21.01.2008 року в розмірі 4 4»43 087 (чотири мільйона чотириста сорок три тисячі вісімдесят сім) гривень 42 коп.

Звернути стягнення на нерухоме майно:

-житловий будинок, літ. «А-2», загальною площею 41.7,90 кв.м.. житловою площею 121,70 кв.м. з надвірними господарсько-побутовими будівлями та спорудами: гаражем літ.Б, літнєю кухнею літ.В. сараєм літ.Г. верандою ліг.Д, альтанкою літ.Е, сараєм літ.З, сараєм літ.И. сараєм літ.О, навісом літ.Н, басейном літ.Л, зливною ямою літ.к, сараєм літ.Г, огорожею №1-8, замощенням літ.1, замощенням літ.И. водопроводом літ.кі,фундаментом під теплицю літ. ф-т, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21637242. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

-земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0037, площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку, земельна ділянка, кадастровий номер :00:001:0038, площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,

-земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0038, площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «АТ «Банк «Фінанси та Кредит`судовий збір в розмірі 1700 (тисяча сімсот) гривень та ЗО (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя О.В.Назаренко