Справа № 2-3921/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2010 року м. Кілія

31 серпня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Масленикова О.А., при секретарі Д'яченко М.В.

за участю:

Прокурора Кілійського району Стаценко В.М.,

розглянувши у в1дкритому судовому засіданні у залі суду цивілъну справу за позовом

Прокурора Кілійського району в інтересах

ОСОБА_1 Bipи Артемівни

до

Дочірнього піддприємства «Украгросоюз»

про

стягнення орендної плати

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Кілійського району звернувся до суду з позовом в інтересах Хлюстшої Bipи Артемівни до відповідача про стягнення орендної плати.

В судовому засіданні Прокурор Кілійського району Стаценко В.М. зазначив, що у грудні 2006 року між ОСОБА_1 Bipoю Артемівною та Дочірним підприємством «Украгросоюз» було укладено договір оренди земельної ділянки за умовами якого ОСОБА_1 Bipa Артемівна передала належну їй земельну ділянку, розміром 2,77 гектарів в оренду строком на 5 років ДП «Украгросоюз». За умовами договору строк орендної плати складає 500 гривень. В зв'язку невиконанням ДП «Украгросоюз» своїх зобов'язань за укладеним договором оренди щодо виплати орендної плати за 2009 piк, прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати, осюльки, особа в інтересах якої заявлено позов через малозабезпеченість не може звернутися до суду за захистом свої прав.

Особа на захист інтересів якої заявлено позов, - в судове засідання не з'явилася, однак падала суду заяву. що позовні вимоги Прокурора Кілійського району підтримує у повному обсязі та позов просить розглянути без участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, Зі згоди прокурора, особи, в iнтepecax якої заявлено позов, суд на підставі положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у cnpaвi доказів.

Заспухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові докази по cnpaei, в npoцеci встановлення обставин справи та nepeвipки ix доказами, судом встановлено наступині юридичні факти та eiдnoвiднi їм правовідносини:

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, копія якого міститься в матеріалах справи, ОСОБА_1 Bipa Артемівна є власником земельної ділянки pозміром 2,77 гектари, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Кілійського району Одеської області.

Судом встановлено, що за укладеним у грудні 2006 року договором ОСОБА_1 передала в оренду Дочірньому підприємству «Украгросоюз» належну йому земельну ділянку площею 2,77 гектарів на строк 5 років. Згідно п.п.9-11 Договору орендна плата складає 500 гривень або за бажанням Орендодавця вноситься в натуральній формі строк внесения орендної плати щорічно до першого грудня.

Одночасно з підписанням договору оренди, сторонами було складено та підписано відповідний акт прийому- передачі земельної ділянки, яка була предметом договору оренди.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Цивілъним кодексом України та Законом України «Про оренду землі».Відповідно до ст. 792 ЦК України - за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму ( оренди )земельної ділянки регулюються законом.

Як зазначено в ст. 1 Закону України «Про оренду землі» - оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння i користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння i користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну дитянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків та відповідно зобов'язанням гідно ст. 509 ЦК України.

Відповідно до ст. 526, ч. 1 ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні становлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря:

своєчасного внесення орендної плати.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Оскільки з досліджених в судовому засіданні доказів суд дійшов висновку про існування між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» зобов'язалних правовідносин, які відповідачем не виконуються належним чином, суд вважає, що порушене право особи, в інтересах якої заявлено позов, підлягає захисту відповідно до ст. 16 ЦК України , в зв'язку з чим задовольняє заявлений прокурором позов у повному обсязі.

Судові витрати, від оплати яких прокурора було звільнено при звернення. до суду з даним позовом, відповідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК. ст.ст. 16, 525, 526, 625, 792 ЦК України, Законом України « Про оренду землі», суд -

ВИРІШИ В:

Позов задовольнити.

Сгягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське. код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь ОСОБА_1 Bipи Артемівни 500 гривень орендної плати.

Сгягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське. код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь держави судовий збip у pозмірі 51 гривня.

Сгягнути з Дочірнього підприємства «Украгросоюз», юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське. код ЄДРПО 30818378, р/р 0681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - 120 витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Згідно ст. 228 глави 8 розділу 111 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив зa письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст судового рішенкя складено та підписано суддею 3 вересня 2010 року.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_2