Стрийський міськрайонний суд Львівської області
Справа №2-2845/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року Стрийський міськрайонний суд

Львівської області

в складі головуючої - судді Ковалишин Н.І.

при секретарі Цюцик О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Дулібської сільської ради Стрийського району Львівської області, третьої сторони інспекції державного архітектурно-планувального контролю у Львівській області, про визнання права власності,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з заявою про визнання права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою вул. Річна 14, с. Дуліби, Стрийського району Львівської області.

На підтвердження позовних вимог покликається на те, що її дідо в 1997 році подарував їй незакінчений будівництвом житловий будинок, який знаходиться по вул. Річній 14, в с. Дуліби Стрийського р-ну. Готовність цього будинку становила 12 %.

Відповідно до проекту розробленого та затвердженого відділом архітектури Стрийської районної ради від 01.12.1997 року розміри житлового будинку мали становити 11,9x11,4 кв.м. На підставі вищевказаних документів ОСОБА_1 продовжувала будівництво житлового будинку в с. Дуліби Стрийського р-ну Львівської обл.

03.04.2007 року Дулібською сільською радою їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (державний акт серія ЯД №-435146 від 01.11.2007 р.).

Згідно технічного паспорта, виданого Стрийським МБТІ, вона самовільно побудувала частину житлового будинку № 14 по вул. Річна в с. Дуліби Стрийського р-ну Львівської області, розміром 3.07x4.17+2.0x1.70+5.03x6.60. Загальна вартість житлового будинку становить 373410,00 грн. (триста сімдесят три тисячі чотириста десять гривень 00 копійок).

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку на вул. Річна № 14 в с. Дуліби Стрийського р- ну Львівської області, виданого державним підприємством державним науко-дослідним та проектно-вишукувальним інститутом «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» Львівського філіалу Дрогобицького відділу, вимоги будівельних норм щодо планування будинку дотримані. Планування будинку відповідає будівельним нормам, протипожежним та санітарним вимогам.

Зараз вона вирішила належним чином оформити документи на житловий будинок. Проте оформити право власності на житловий будинок вона не може, оскільки частина житлового будинку побудована самовільно, з відхиленням від проекту тому змушена звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивачки підтвердила вищенаведене та просить позов задоволити.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Представник третьої сторони - інспекції державного архітектурно-планувального контролю у Львівській області, Бардин 1.1, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, проаналізувавши зібрані докази суд вважає, що позов слід задоволити.

Як вбачається з договору-дарування від 26.02.97 року ОСОБА_1 отримала в дар незакінчений будівництвом житловий будинок, який знаходиться по вул. Річній 14, в с. Дуліби, Стрийського району Львівської області. З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №-435146 від 01.11.2007 року вбачається, що земельна ділянка належить позивачці з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку.

З технічного паспорта виданого Стрийським МБТІ, вбачається, що власником будинку по вул. Річній 14, у с. Дуліби Стрийського району Львівської області є ОСОБА_1В, яка самовільно побудувала частину житлового будинку № 14 по вул. Річна в с. Дуліби Стрийського р-ну Львівської області, розміром 3.07x4.17+2.0x1.70+5.03x6.60.

Як вбачається з технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку на вул. Річна № 14 в с. Дуліби Стрийського р-ну Львівської області, виданого державним підприємством державним науко-дослідним та проектно-вишукувальним інститутом «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» Львівського філіалу Дрогобицького відділу, вимоги будівельних норм щодо планування будинку дотримані. Планування будинку відповідає будівельним нормам, протипожежним та санітарним вимогам.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Річна, 14 у с. Дуліби Стрийського району Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання через Стрийський міськрайонний суд Львівської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.І.Ковалишин