Справа № 2-475/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді -Мохонько В.В.

при секретарі -Дяденко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ПАТ «Сведбанк» від імені якого діє Кіровоградське відділення ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Сведбанк» від імені якого діє Кіровоградське відділення ПАТ «Светбанк» звернувся до суду з позовною заявою, якою просить звернути стягнення на предмет іпотеки -квартиру що знаходиться в м.. Кіровограді АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, стягнути з відповідачів понесені по справі судові витрати.

У судовому засіданні сторона позивача позов підтримала в повному обсязі, просила вимоги зазначені в позові задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили.

З'ясувавши обставини спору, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що 16 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Сведбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 030/10.07/71-393 К. За умовами кредитного банк надав позичальнику кредит в сумі 51 500,00 доларів СІЛА, під 12.5 % річних, на строк з 16.10.2007 року по 15.10.2032 року, для здійснення розрахунків по договору купівлі-продажу з метою придбання квартири № 60, що знаходится в м. Кіровограді по вул. Миру, 10 (п.1.4. кредитного договору).

Забезпеченням виконання зобов»язання по погашенню заборгованості за кредитом відповідно до п. 2.1 кредитного договору, виступає іпотека об'єкта нерухомості, що придбався за договором купівлі-продажу, вказаного в п. 1.4 кредитного договору, який передано відповідачем банку в іпотеку, відповідно до іпотечного договору від 16.10.07р., що посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 4528. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (який виступав майновим поручителем за виконання зобов»язань ОСОБА_1 згідно вказаного іпотечного договору), на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 16.10.2007 рокуГ/за реєстровим

номером 2757, та зареєстрованого в Обласному Комунальному підприємстві «КОО БТІ» 16.10.2007 року, за реєстровим номером 3025518. Право власності на нерухоме майно підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 16296463 від 16.10.2007 року.

ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором, щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Як вбачається з розрахунку заборгованості позичальника, станом на 28 травня 2009 року, погашення кредиту здійснювалось із порушенням встановленого кредитним договором графіку, кредит погашався не щомісячно, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість.

У зв'язку з цим, станом на 28 травня 2009 року заборгованість відповідача перед банком складає: заборгованість за кредитом -48 238,27 доларів США, заборгованість за процентами - 471,63 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом - 2060,04 доларів США прострочена заборгованість за процентами - 6379,00 доларів США, пеня за простроченими процентами, кредитом - 1 634,75 доларів США, а всього: 58 783, 69 доларів США .

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата процентів за користування ним у строки, у розмірі та валюті, як це було визначено кредитним договором.

Відповідно до ч.І ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У відповідності до ч.2 ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення глави 71 «Позика. Кредит. Банківський вклад», якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Таким чином, між заявником та боржником на підставі вказаного договору виникли цивільно-правові відносини, що регулюються ст. 1054 Цивільного кодексу України.

Згідно приписів п.10.3 договору іпотеки, позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги в повному обсязі, включаючи суму кредиту та будь-яке збільшення цієї суми відповідно до умов кредитного договору, проценти за користування кредитом, пеню та інші платежі і санкції, що передбачені і випливають з кредитного договору, а також всі витрати пов»язані із зверненням стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пункт 8.1 кредитного договору визначає, що за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом Позичальник сплачує пеню за кожен день прострочення в розмірі Подвійної облікової ставки Національного Банку України, від суми простроченої заборгованості. При розрахунку суми пені за кількість днів у році приймається 360.

Законодавча можливість нарахування та стягнення пені визначена в ст.ст. 546. 547, 549 Цивільного Кодексу України.

Однак, згідно пункту 1.1 договору відповідачам наданий кредит у розмірі 51500,00 доларів США, повертати отримані кошти боржник також повинен в доларах США, що підтверджується змістом додатку до договору «Графік погашення кредиту згідно кредитного договору».

Відповідно до ст. 524 ЦК України зобов'язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні.

Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.

Грошовий еквівалент в гривні в тексті кредитного договору від 16.10.07р. -відсутній.

За таких обставин, до основного зобов'язання вираженого у грошовій одиниці іншої країни - доларах США не може бути застосована відповідальність за його порушення у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, розрахованої знов-таки в доларах США, пені за порушення строків сплати відсотків.

Той факт, що можливість здійснення розрахунків в іноземній валюті при одержанні комерційного чи банківського кредиту в іноземній валюті і його погашенні, передбачена Законом України «Про Національний банк України» і Декретом Кабінету Міністрів України від 19.02.1993р. «Про систему валютного регулювання і валютного контролю», не змінює вимог цивільного законодавства в частині відповідальності за порушення строків виконання грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд також стягує судові витрати на користь позивача, сплачені при зверненні до суду та в дохід держави.

На підставі ст. 526,549,625,651,1054 та керуючись ст.ст. 213-215, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволено частково.

Позовні вимоги ПАТ «Сведбанк» від імені якого діє Кіровоградське відділення ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити частково.

Звернути стягнення боргу в сумі 57148 доларів 94 цента США на предмет іпотеки за Кредитним договором 030/10.07./71-393К від 16 жовтня 2007 року - квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 16.10.2007 року, за реєстровим номером 2757, та зареєстрованого в Обласному Комунальному підприємстві «КОО БТІ» 16.10.2007 року, за реєстровим номером 3025518. Право власності на нерухоме майно підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 16296463 від 16.10.2007 року.

В решті позову відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Сведбанк» від імені якого діє Кіровоградське відділення ПАТ «Сведбанк» понесені по справі судові витрати в сумі - 1700,00 грн. судового збору та 243 грн. 04 коп. витрати на інформацфійно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга

може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Кіровського В. В. Мохонько

районного суду

м.Кіровограда