Справа №2-2597-2010р.
м. Селидове 24 вересня 2010р.
Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого - судді Владимирської Ї.М., при секретарі Толкачовій І.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку заочного провадження справу за позовною заявою
виконавчого комітету Селидівської міської ради до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, однак не мешкають в квартирі без поважних причин тривалий час з 1995 року. Відповідачі за місцем реєстрації не заявляються, не виконують своїх обов'язків по утриманню житлового фонду, не сплачують квартплату та комунальні послуги. Речей відповідачів в квартирі не має. Ніяких перешкод в мешканні відповідачам не чинилось. Тому позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, пославшись у їх обґрунтування на обставини викладені в позові, просила позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не з"явивились, будучи належним чином повідомлені про час і місце слухання справи через оголошення у пресі. Згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутность відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.
Представник третьої особи в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача, пояснив, що ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. За вищевказаною адресою вони не мешкають, без поважних причин понад шість місяців. Відповідачі залишили квартиру без нагляду, не сплачують комунальні платежі та квартплату. Комісією з робітників ЖЕУ був складений акт від 12.04.2010 року обстеження квартири. Квартира знаходиться в незадовільному стані. 12.04.2010 року працівниками ЖЕУ було складено акт про відсутність за місцем реєстрації ОСОБА_3, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 з 1995 року.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона мешкає в квартирі АДРЕСА_1, по сусідству з квартирою №43. їй відомо, що в квартирі №43 мешкала родина ОСОБА_5. Однак з 1995 року в квартирі вони не мешкають. Квартира стоїть зовсім пуста, немає навіть меблів. Квартира зараз знаходиться в антисанітарному стані, батареї зняті, вхідні двері хтось підпалив, сусідам прийшлось тушити вогонь. З 1995 року ніхто з ОСОБА_5 в квартирі не заявлявся.
Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні показала, що вона мешкає в квартирі АДРЕСА_2. На п»ятому поверсі їх будинку розташована квартира №43. Вона проживає за вищевказаною адресою з 2006 року, за весь цей час в квартирі ніхто не проживає. Квартира стоїть зовсім розбита, порожня.
Суд, вислухав пояснення представника позивача, представника третьої особи, свідків, вивчив матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1986 року, їх син ОСОБА_5 з 1999 року (згідно довідки, наданої КП „ЖКС м.Гірник", згідно довідок Адресно-довідкового бюро від 07.04.2010 року, згідно форми Б та даних особового рахунку №1624). В спірному житловому приміщенні відповідачі не мешкають з 1995 року ( згідно акту від 07.04.2010). Згідно акту від 07.04.2010 року та наданої у судовому засіданні фототаблиці стан квартири АДРЕСА_3 - незадовільний. Згідно довідки Селидівського МО ГУМВС в Донецькій області ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_5 ОСОБА_8 Т.В. в розшуку не знаходяться. Згідно довідки КП ЖКС м.Гірник мається заборгованість по квартплаті за адресою м.Гірник пр.Визволителів Донбасу 22-43 у розмірі 4036 грн.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому засіданні.
Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідачі не мешкають в найманому житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців і це відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідачів у спірному приміщенні понад шість місяців є поважними.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.74, 213-214, 169, 224 ЦПК України, суд-
Позов виконавчого комітету Селидівської міської ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою №43 будинка №22 по пр. Визволителів Донбасу в м.Гірник Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Донецької області може бути подано через Селидівський міський суд протягом Юднів з дня проголошення рішення.
Суддя