Київський районний суд м. Одеси
Справа № 2-4636/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2010 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Куриленко О.М.

за участю секретаря - Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Одеської міської ради, треті особи Комунальне підриємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості", ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

20.04.2010 року позивач звернулась з позовом до суду та просила ухвалити рішення, відповідно до якого здійснити перерахунок ідеаьних часток домоволодіння та визнати за нею право власності на частину житлового будинку в порядку спадкування за заповітом.

Свої вимоги мотивувала тим, що вона з 1967 року є дружиною ОСОБА_4, що ітверджувалось актовим записом про шлюб. Від шлюбу позивач має дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 15.08.2003 року, її чоловік ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, був власником 3/5 частин домоволодіння по вул. Червоних Партизан, буд. № 1 в м. Одесі. 23.01.2008 року ОСОБА_4 помер, однак до смерті залишив нотаріально посвідчений заповіт, в якому залишив все належне йому майно позивачу.

З метою отримання свідоцтва про спадщину позивач звернулась до нотаріальної контори для прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва їй було їй було відмовлено та запропоновано звернутися до суду у зв'язку з тим, що перерахунок ідеальних часток домоволодіння, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Червоний партизан, 1 проведений не був.

Також зазначала, що за життя батьками померлого чоловіка, було перебудовано - житлова кімната літ «2-1» в житловому будинку літ» А»- площею 20,1 кв.м. з житлової кімнати площею 9,04 кв.м. та кухні площею 10,62 кв.м., цокольний поверх в житловому будинку літ. «А» - площею 4,0 кв.м. з підвалу, який був закладений у проекті будинку за підписом Головного архітектора від 22.12.1959 року, однак не відображений в технічній документації, збудовано гараж літ « К», площею 33,5 кв.м. Загальна площа добудованих та переобладнаних приміщень складає 44,3 кв.м. :рім того, позивач вказує, що її чоловіком були отримані усі необхідні дозволи, відповідно до яких можливе подальше прийняття до експлуатації зазначених житлових приміщень відповідно до їх функціонального призначення, спірні приміщення відповідають вимогам СНІП та ДБН, вимогам санітарно-епідеміологічного нагляду, побудовані технічно правильно основні несучі та огороджуючи конструкції споруд, інженерні комунікації і обладнання знаходяться у задовільному технічному стані, що підтверджується актом державної комісії з прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту від 11.12.2008 року.

Відповідно до рішення виконавчого комітету ОМР від 11.12.2008 року зазначені житлові приміщення були прийняті в експлуатацію. Однак, при житті ОСОБА_4 не встиг внести зміни до технічного паспорту домоволодіння для перерахунку ідеальних часток, також не отримав свідоцтво про право власності та не переоформив у встановленому порядку документи землекористування за вказаною адресою. Вказане не дозволяє у встановленому законом порядку отримати зазначене нерухоме майно в спадкування позивачу, тому вона звернулась до суду для захисту своїх прав.

Позивач у судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 комітету ОМР в судове засідання з'явився, позовні вимоги не визнав, зазначаючи, що не зрозуміло, чим саме вимконавчий комітет Одеської міської ради порушує права позивача.

Представник третьої особи - КП « ОМБТЇ та РОН» в судове засідання з'явився, позовні вимоги вважав необгрунтованими, вказуючи на те, що перерахунок ідеальних часток у будинку №1 по вул. Червоних партизан був проведений, і перешкоди для отримання позивачем спадщини у встановленому законом порядку у теперішній час відсутні.

Третя особа ОСОБА_7JI. у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, просив розглядати справу у його відсутність.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Одеської міської ради, треті особи Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості", ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про одруження, виданого Київським відділом РАГСУ м ОСОБА_6 від 14.01.1967 року, актовий запис № 29 ОСОБА_4 був одружений з ОСОБА_1 з 14.01.1967 року ( а.с.7).

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої ОДНК м. Одеси від 15.08.2003 року спадкоємцем 3/5 частин майна, яке знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Червоних партизан, буд. 1 в м. Одесі та складається з кам'яної житлової будівлі, загальною площею 45,6 кв. м., та надвірних споруд «В», сараю, «б», сараю, « Г», сараю, « Е» вбиральні, « Ж», альтанки, мостіння, № 2-6 огорожі, розташованих на земельній ділянці 592 кв.м. являвся ОСОБА_4В.( а.с.8).

23.01.2008 року ОСОБА_4, помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси від 24.01.2008 року, актовий запис № 877( а.с.10).

15.08.2003 року ОСОБА_4 залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 5-2184, відповідно до якого належну йому частину будинку, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Червоних партизан, буд. 1, а також усе його майно заповів своїй дружині. ОСОБА_1М.( а.с.10).

Батьки ОСОБА_4, ще при житті переобладнали домобудівлю, у зв'язку з тим, що будинок потребував ремонту, що підтверджується складений актом від 8.09.1969 року, а також висновком № 284 про технічний стан будинку № 1 по вул. Червоних партизан ( а.с. 12-13).

Крім того, судом оглянуті технічні паспорти на спірну будівлю, які видані КП «ОМБТЇ та РОН» 04.03.2004 року та 19.03.2009 року та від 15.07.2010 року ( а.с.19-27), відповідно до яких вбачається, що саме було переобладнано та перебудовано.

На підставі акту державної комісії про прийом в експлуатацію завершеного будівництва об'єкту від 03.01.2009 року, № 466, об'єкт по вул. Червоних партизан, буд.1 в м. Одесі пригодний для прийняття в експлуатацію (а.с. 14).

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 11.12.2008 року затверджений акт державної комісії з прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 10.09.2008 року та зазначена можливість прийняття в експлуатацію жилої кімнати літ."2-1", площею 20,1 кв.м . цокольний поверх у жилому будинку літ. „А", гараж літ."К" за вказаною адресою, КП . ОМБТІ та РОН" зобов'язане внести зміни до технічного паспорту на домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Червоних партизанів, 1 та провести перерахунок ідеальних часток по зазначеній адресі (а.с. 15).

Позивач вказує, що при зверненні до нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті чоловіка у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що при житті її чоловіком не було проведено перерахунку ідеальних часток спірного домоволодіння, а відповідно до відповіді КП «ОМБТЇ та РОН» від 19.03.2009 року, за №61207.65.09 вбачається, що надати ОСОБА_1 витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для оформлення спадщини після смерті померлого ОСОБА_4 на частину домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Червоних партизанів, 1 неможливо, тому що у домоволодінні відповідно до рішення ОМР № 1459 від 11.12.2008 року необхідно провести перерахунок ідеальних частин ( а.с. 17).

З дослідженої судом відповіді ЗОДНК м. Одеси від 22.04.2009 року № 2443 вбачається, що свідоцтво про право на спадщину (спірну домобудівлю) щодо майна померлого ОСОБА_4, може бути видано, тільки після перерахунку ідеальних часток домоволодіння, що знаходиться за адресою м. Одеса вул. Червоних партизанів, 1 відповідно до вказаного раніше рішення виконкому ОМР( а.с. 16).

Відповідно до ухвали Київського районного суду м. Одеси від 05 липня 2010 року, для ювного та всебічного розгляду справи було доручено КП «ОМБТЇ та РОН» провести перерахунок чільних часток домоволодіння за спірною адресою.

На виконання зазначеної ухвали, на адресу суду надійшла довідка КП «ОМБТЇ та РОН» -лід 15.07.2010 року про розрахунок ідеальних часток, у будинку .V»! по вул Червоних партизан (а.с. 63), відповідно до якої вбачається, що ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.08.2003 року, р. № 5-2187, посвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, належало 3/5 частин житлового будинку, за адресою м. Одеса, вул. Червоних Партизан. 1. У фактичному користуванні знаходиться в житловому будинку літери « а», цокольний поверх повністю; 2-1-житлова; IV- веранда; V-коридор. VI- веранда, VI 1-веранда;, літні кухні - « Б», « В» гараж- « К»; сарай « Г», вбиральня « Е»; 1/2 огороді; 1/2 вимошення; житловою площею - 20,1 м2, загальною площею -88,6м2, що складає 74/100 частин будинку.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету ОМР в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач не довів, якими саме діями ОСОБА_2 комітету ОМР порушені права позивача, як спадкоємця першої черги, зазначаючи, що вона має право з урахуванням перерахунку ідеальних часток спірної домобудівлі звернутися у встановленому законом порядку до нотаріальної контори та отримати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч.З ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ч.І ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Суд вважає, що вимоги позивача стосовно перерахунку ідеальних часток в процесі розгляду справи виконані, вказаний перерахунок проведений, тому пропонує позивачу звернутися до нотаріальної контори для прийняття спадщини у встановленому законом порядку, так як перешкоди для отримання свідоцтва про право власності у порядку спадкування за законом у теперішній час відсутні.

На підставі викладеного і керуючись ст. 1216, 1217,1220,1223, 1233, 1261, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 130, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 294 ЦГІК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до виконавчого комітету Одеської міської ради, треті особи Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості", ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя