Справа № 2-160/10
Ном. стат. звіту - 04
Код суду - 0707
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Рижикова В.Г.

при секретарі Лисничка І.П.

за участю позивача - ОСОБА_1, представника Позивача - ОСОБА_2 представника відповідача -

ОСОБА_3, представника третьої особи, Управління Держкомзему у Мукачівському

районіЗакарпатської області - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_5 до Ключарківської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, ОСОБА_3

Ф.М., третя особа без самостійних вимог на стороні позивача : Управління Держкомзему у Мукачівському

р-ні Закарпатської області про визнання нечинним рішення Ключарківської сільської ради від 19.12.07

№254 19 сесії 5 скликання та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД 544513 -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з даним позовом в якому просить :

1.Визнати нечинним рішення 19 сесії 5 скликання Ключарківської сільської ради від 19.12.07 №254.

2.Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД 544513 виданого на ім'я - ОСОБА_6

3.Судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_6

Позов мотивує тим, що Відповідно до рішення дев'ятнадцятої сесії 5 скликання Ключарківської

сільської ради від 19.12.2007 року № 252 «Про надання земельної ділянки у власність», їй надано у

власність земельну ділянку площею 0,28 га для обслуговування житлового будинку в селі Кпючарки,

вул.Миру,41. Згідно цього рішення вона звернулася в організацію, яка має відповідні дозволи для

виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Однак, підчас здійснення

вимірів її земельної ділянки, вияснилося, що ОСОБА_6 уже отримано державний акт серії ЯД №

544513 на суміжну земельну ділянку площею 0, 25 га, і в результаті того, що з нею не було погоджено

суміжні межі, частина її земельної ділянки входить в схему державного акту відповідача.

Оскільки під час виготовлення технічної документації з нею не було погоджено суміжні межі,

зазначений державний акт виготовлений з порушенням чинного законодавства, а саме: п. 1.16 наказу

Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 «Про затвердження Інструкції про

порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на

землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування

землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та

договорів оренди землі» та ст. 198 Земельного кодексу України. Згідно статті 198 Земельного кодексу

України, кадастрова зйомка включає, зокрема, погодження меж земельної ділянки з суміжними

власниками та землекористувачами. Як вияснилося, рішенням 19 сесії 5 скликання Ключарківської

сільської ради від 19.12.2007 року № 254, відповідачу було закріплено межі земельної ділянки при

виготовленні державного акту на право приватної власності на землю. Вважаю це рішення незаконним, з

наступних підстав. З метою вирішення земельного спору щодо встановлення меж, вона неодноразово

зверталася у Ключарківську сільську раду щодо його врегулювання, оскільки користуючись чинним

законодавством України вона є добросовісним користувачем земельної ділянки і має право вимагати від

власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню

межових знаків. Але нажаль, ніякої допомоги у вирішенні спірного питання щодо встановлення межі з

боку Ключарківської сільської ради вона не отримала. Натомість, Ключарківською сільською радою було

прийнято рішення від 19.12.2007 року № 254, яким було затверджено межі земельної ділянки ОСОБА_6

ОСОБА_7 сільської ради було відомо про межовий спір між нею та відповідачем, але нехтуючи її

законними правами, він виніс на розгляд сесії сільської ради дане питання не повідомивши про це її.

Відповідно до статті 159 Земельного кодексу України, земельні спори розглядаються органами місцевого

самоврядування на підставі заяви однієї із сторін за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно

повідомлені про час і місце розгляду спору. Звертаю увагу суду, що сільською радою її не було

повідомлено про розгляд питання щодо затвердження меж відповідачу, а в односторонньому порядку, не

заслухавши її думки було прийнято оскаржуване рішення.

Таким чином, виготовлення державного акту ОСОБА_6 серії ЯД № 544513 на земельну

ділянку площею 0, 25 га порушує її Конституційні права, її право на одержання відповідно до статті 81, 118 Земельного кодексу України та рішення Ключарківської сільської ради від 19.12.2007 року № 252 у

приватну власність земельної ділянки площею 0, 28 га. що перебуває у її користуванні.

Виходячи з вищенаведеного, її позовна заява стосується права користування, володіння та

розпорядження земельною ділянкою, тобто цивільного права.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з

наведених вище підстав і просять позов задовольнити.

Представник Відповідача голова Ключарківської сільської ради ОСОБА_8 в судовому засіданні

позовні вимоги не визнав повністю і пояснив, що Ключарківською сільською радою при підготовці

документів та при винесені рішенні 19.12.2007 року № 254 про затвердження проходження меж між

земельною ділянкою від ОСОБА_6 в селі Кпючарки, вул..Миру №43 та ОСОБА_1 ОСОБА_9 №41 по

існуючих на даний час меж повністю дотримано вимоги чинного земельного законодавства України. Він

особисто і в складі комісії разом з представниками відділу земельних ресурсів Мукачівського району та

спеціалістів ТОВ «Трегер» неодноразово був на спірних земельних ділянках коли позивачу по справі

пропонувалося прийняти участь в перемірюванні земельних ділянок і погоджені меж. Однак остання

категорично відмовлялася.

Представник Відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_3В в судовому засіданні позовні вимоги не

визнала повністю і суду пояснила, що позивач по справі та покійна мати її чоловіка рідні сестри. Але з

того часу, як вони з чоловіком після смерті матері стали проживати в будинку за вказаною адресо,

позивач по справі почала висовувати вимоги щодо їх земельної ділянки. Тоді відповідач звернувся до

Ключарківсьеої сільської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення державного акту на право

власності на землю. До них на земельну ділянку неодноразово приходив голова Ключарківської сільської

ради, земельна комісія, представники організації, яка виготовляла державний акт на землю і жодного разу

позивач по справі не погодилася вирішити питання щодо межі між їхніми земельними ділянками.

Представник Управління Держкомзему у Мукачівському районі Закарпатської області в судовому

засіданні ОСОБА_9 пояснив, що позовні вимоги позивача по справі є безпідставними оскільки

11.12.2007 року Комісією відділу земельних ресурсів у Мукачівському районі було запропоновано

затвердити проходження меж між земельною ділянкою гр.ОСОБА_6 та земельною ділянкою

гр.ОСОБА_1 по існуючих на даний час межах та відповідно проведеної зйомки при проведенні робіт,

повязаних з виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку гр.ОСОБА_6

та проходження вказаних меж запропоновано затвердити на черговій сесії Ключарківської сільської ради.

В протоколі встановлення та погодження меж земельної ділянки ОСОБА_6 підпис

за суміжного землекористувача ОСОБА_6 поставлена головою міської ради, що передбачено

законом при відмові від підпису самого суміжного користувача. Згідно зйомки земельної ділянки

ОСОБА_6 її розміри та знаходження відповідає картам угідь даного села за 1962 року, змін та

розходжень не має. Документи були передані в сільську раду яка на підставі усіх наданих їй документів і

винесла рішення про надання ОСОБА_6 державного акту на право власності на земельну ділянку.

Щодо надання ОСОБА_1 рішення від 19.12.2007 р. №525 про надання їй у власність

земельної ділянки площею 0,28 га вважає таке рішення початково не законним, оскільки земельним

законодавством України передбачено одним рішенням Громадянам України надається у власність не

більше 0,25 га землі, а на залишок, у даному випадку, ще на 0,03 га землі повинно було виноситися інше

рішення.

Свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснили що вони є невісткою та сином

позивача по справі, проживають разом з позивачем в одному будинку. Державний акт ОСОБА_6

порушує права ОСОБА_1 Підтвердили що до них на подвіря приходив голова сільської ради з членами

комісії і пропонував прийняти участь в обмірі земельних ділянок для встановлення і погодження меж.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні пояснив, що він працював головою Ключарківської

сільської ради перед ОСОБА_13 про земельний спір між сторонами по справі йому нічого не відомо.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по справі, свідків, суд приходить до

наступних висновків.

Судом встановлено, що 11.12.2007 року Комісією відділу земельних ресурсів у Мукачівському

районі було запропоновано затвердити проходження меж між земельною ділянкою гр.ОСОБА_6 та

земельною ділянкою гр.ОСОБА_1 по існуючих на даний час межах та відповідно проведеної зйомки при

проведенні робіт, повязаних з виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку

гр.ОСОБА_6 та проходження вказаних меж запропоновано затвердити на черговій сесії

Ключарківської сільської ради. Згідно зйомки земельної ділянки ОСОБА_6 її розміри та

знаходження відповідає картам угідь даного села за 1962 року, змін та розходжень не має. Документи

були передані в сільську раду яка на підставі усіх наданих їй документів і винесла рішення про надання

ОСОБА_6 державного акту на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вони

посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень.

Дані правовідносини передбачені Земельним Законодавством України.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ЗЗ Закону України

«Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 103, 152, п. 2 ст. 107 Земельного кодексу України, суд -

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Ключарківської сільської ради Мукачівського району

Закарпатської області, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача :

Управління Держкомзему у Мукачівському р-ні Закарпатської області про визнання нечинним рішення

Ключарківської сільської ради від 19.12.07 №254 19 сесії 5 скликання та державного акту на право

власності на земельну ділянку серії ЯД 544513 - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області

через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про

апеляційне оскарження і поданням після цього протяг ом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий В. Г. Рижиков