Справа№2-395/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд в складі головуючого судді Чебанова О.О. при секретарі Матус Т.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача в якому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво, яке споруджене нею за власний рахунок без необхідного дозволу на виконання будівельних робіт, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі договору купівлі продажу від 17.02.89 їй належить недобудований житловий будинок за адресою: м. Маріуполь, вул. Отрадна,42. В 2003 році за власні кошти, але самочинно, без відповідного дозволу вона добудувала вищезгаданий будинок (літ.А-1), загальною площею 43 кв. м, а також побудувала сені (літ. а -1, а - 1), сараї (літ Б-1, В-1, Д-1), туалет (літ.Г-1), душ (літ.Е-1), огорожу №1-2. Після завершення будівництва вона звернулася до Маріупольського БТІ, останнім було видано технічний паспорт на житловий будинок №42 по вул. Отрадній в м. Маріуполі.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

В судовому засіданні встановлено, що 14.07.71 року рішенням виконкому Приморської районної ради м. Жданова (Маріуполя) ОСОБА_2 була надана земельна ділянка для забудови будинку за адресою: м. Маріуполь, вул. Отрадна,42. У 1974 році ОСОБА_2 отримав дозвіл на виконання будівельних робіт на вищезазначеної ділянці. Зазначена земельна ділянка добросовісно і відкрито використовувалась позивачкою з часу придбання у ОСОБА_2 недобудованого будинку.

На підставі Рішення Маріупольської міської ради від 27.10.09 за №5/36-5962 позивачці затверджено матеріали попереднього узгодження місця розташування та дозволено розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки площею 0,04963 га для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, побудованих самочинно по вул. Отрадной, 42 в Приморському районі.

29.02.2008 року Маріупольським БТІ було складено технічний паспорт на житловий будинок №42 по вул. Отрадній в м. Маріуполі, згідно якого до самовільної забудови відноситься будинок (літ.А-1), загальною площею 43 кв. м, сені (літ. а -1, а - 1), сараї (літ. Б-1, В-1, Д-1), туалет (літ.Г-1), душ (літ.Е-1), огорожа №1-2.

Відповідно до висновку будівельнотехнічного обстеження, збудовані споруди відповідають діючим будівельним нормам та правилам, не порушують права та законні інтереси інших осіб.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 331, 376, ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме будинок (літ.А-1), загальною площею 132,4 кв. м, сіней (літ. а-1, а - 1)сараї (літ Б-1, В-1, Д-1), туалет (літ.Г-1), душ (літ.Е-1), огорожу №1-2 за адресою: м. Маріуполь, вул. Отрадна,42.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: