Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-1349/10p
22 січня 2010 року Київський районний суд ОСОБА_1 у складі: Головуючого - судді Куриленко О.М. за участю секретаря - Фірко Ю.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, які діють в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 і ОСОБА_6, треті особи Київський РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку.
24.09.2009 року ОСОБА_2 на ОСОБА_7 звернулась до суду з названим позовом та просила постановити рішення, яким зобов'язати відповідачів усунути перешкоди у користуванні квартирою №27 у будинку № 14 в корпусі «а» по вул. Терешкової в м. Одесі шляхом зняття їх з реєстраційного обліку по зазначеній адресі, мотивуючи свої вимоги наступним.
Мати позивачки, ОСОБА_8, придбала зазначену квартиру у сім'ї П'ясцьких на підставі договору купівлі-продажу. посвідченого приватним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори 09.09.2005 року та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОП» запис №355. Після смерті матері, позивачка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2008 року отримала право власності на Уі зазначеної квартири.
З дня укладання договору купівлі-продажу квартири та по теперішній час, відповідачі не проживають в квартирі, однак досі зареєстровані по зазначеній адресі.
Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74,76,77 ЦПК України .
Представник позивача у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.
Відповідачі про судове засідання не з'явились, про слухання справи сповіщені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Представник органу опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутністю, залишаючи вирішення справи на розсуд суду.
Представник відповідача ВГІРФО Київського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, сповіщений належним чином про час та дату судового засідання, умови своєї неявки суду не повідомив.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, сповіщених про розгляд справи належних чином, від яких не надійшли повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів.
Відповідно до ст.225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи, вислухавши пояснення гдставника позивача, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з ітупних підстав.
Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та врегульовані нормами ЦК України (в д.2003 року).
Згідно з дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним ггаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник J1.B. від 04.07.2008 року (а.с.5), кворода ОСОБА_7 є спадкоємцем Уг квартири № 27 в будинку № 14 в корпусі «а» по вул. ерешкової в м. Одесі на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2007 року, иданого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в еєстрі за № 1-145, інша Уг частина квартири належить ОСОБА_9.
Як вбачається з вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом виданого юзивачуАДРЕСА_1 в будинку № 14 в корпусі «а» по вул. Терешкової в м. Одесі належала на траві приватної власності її матері ОСОБА_8 на підставі договору купівлі - продажу зід 09.09.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КГ1 «ОМБТІ та РОН» 20.01.2009 року (а.с.4), ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності Уг частина зазначеної квартири.
Як вбачається з довідки про склад сім'ї, виданною КП ЖКС «Вузівський» вих. №353 від 01.06.2009 року, позивач ОСОБА_2 зареєстрована та постійно проживає по зазначеній адресі, а також по вказаній адресі досі зареєстровані відповідачі ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, який був зареєстрований 10.12.2008 року та ОСОБА_4, яка також була зареєстрована 12.03.2009 року вже після продажу квартири.
Як пояснив представник позивача в судовому засіданні з дня укладання договору купівлі- продажу квартири та по теперішній час, відповідачі не проживають в квартирі, яких небудь речей відповідачів в квартирі не має. однак вся їх сім'я досі зареєстрована по зазначеній адресі.
Позивач сплачує платежі за житлово-комунальні послуги за рахунком зареєстрованих осіб, у тому числі - відповідачів, хоча проживає в квартирі одна, а змушена сплачувати за п'ять осіб чим істотно порушуються права позивача, як власника квартири.
Крім того, позивач являється інвалідом другої групи, отримує пенсію по інвалідності, відповідно до довідки тимчасово за відсутністю пенсійних посвідчень № 1011 від 18.06.2007 року (а.с. 11) га не в змозі нести такі збитки по сплаті комунальних платежів за відповідачів.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника не може бути обмежена чи припинена.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
ГІри викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позов ОСОБА_2 є обґрунтованим і підлягає задоволенню, тому що її інтереси як власника квартири порушені, вона не має змоги користуватися та розпоряджатися приналежним їй майном за своїм розсудом та в своїх інтересах, та несе збитки по сплаті житлово-комунальних послуг за колишніх мешканців квартири.
Керуючись ст. ст. 316. 319, 325, 391 ЦК України (у редакції 2003 року),ст. 7 Закону України від 1 1.12.2003 року №1382-1V «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.,88.208,209,212,213.214,215, 226, 22*8 ЦПК України , суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3. ОСОБА_13 рисівни, які діють в інтересах неповнолітніх ОСОБА_5 і ОСОБА_5 ютянтина Віталійовича, треті особи Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб нвського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області і орган опіки та піклування Київської ійонної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю ляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_13, які діють в інтересах еповнолітніх ОСОБА_5 і ОСОБА_6, усунути квороді ОСОБА_7 перешкоди у користуванні власністю - квартирою № 27 в будинку ґ° 14 в корпусі «а» по вул. Терешкової в м. Одесі шляхом зняття їх з реєстраційного обліку за і казаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: