Справа № 2-30/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2010 року м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі головуючого судді Чебанова О.О. , при секретарі Широковій Г.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам, та зустрічний позов ОСОБА_1 до ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя про спонукання відповідача провести ремонтно-відновлюванні роботи по ліквідації наслідків аварії, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2008р. ЖКП №2 звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 1553 грн.15 коп. та судових витрат, а ОСОБА_1 звернувся з позовом до ЖКП №2 про спонукання до проведення ремонтно - відновлюваних робіт.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав та пояснив, що відповідач мешкає, зареєстрований, та є власником квартири АДРЕСА_1, але не вносить плату за експлуатаційні витрати, в результаті чого з червня 2005р. по травень 2008р. виникла заборгованість в сумі 1553 грн 15коп., яку просив стягнути з відповідача, а також витрати на ІТЗ.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав та пояснив, що ЖКП №2 не виконує роботи по утриманню будинку та прибудинкової території, тому він не сплачує за експлуатаційні витрати.

Свій зустрічний позов у судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав та пояснив, що у зв'язку з поривом стояка холодної води у перекритті між кв.№31 та №35, була залита його квартира №30, про що ЖКП №2 Приморського району складено акт від 04.08.2008 року. В результаті цього стеля у ванній кімнаті, та у кухні прийшла у непридатність, на відкосах біля вікна та на прилеглій стіні відійшла штукатурка, вікно має перекіс. ВВажаз, що ничого не винен позивачу, оскільки між ними не має договірних відносин.

Заявою від 13.01.2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогою зобов'язати ЖКП №2 компенсувати матеріальні витрати в розмірі 1322,00 грн. які він поніс на відновлення наслідків аварії.

У судовому засіданні представник ЖКП №2 Приморського району ОСОБА_2 матеріальні вимоги ОСОБА_1 визнав, та просив згідно з ст.176 ЖК України вартість ремонту в суми 1322грн. зарахувати в рахунок заборгованості по квартирний плати відповідача, а залишок заборгованості в розмірі 231,15грн. та витрати на ІТЗ в суми 30грн.стягнути з відповідача.

Суд, вислухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ЖКП-2 Приморського району м. Маріуполя до ОСОБА_1 про

стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 231 грн.15 коп., та ОСОБА_1 в частині компенсації матеріальних витрат в розмірі 1322 грн. які він поніс на відновлення наслідків аварії є обгрунтованими та підлягають задоволенню. Заперечення відповідача в тій частині, що ЖКП №2 не виконує роботи по утриманню будинків та прибудинкової території, суд до уваги не приймає, як не підтверджені доказами. Крім того, міркування ОСОБА_1 про те, що між ним та ЖКП-2 не має договірних відносин суд також не визнає, тому що витрати ЖКП-2 підтверджуються документально.

Відповідно до ст. 162 ЖК України та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992р. (з наступними змінами) наймач житлового приміщення зобов'язаний своєчасно вносити плату за експлуатаційні витрати, водночас згідно з ч.І ст.1166 ЦК України шкода завдана майну фізичної або юридичної особі, відшкодовується у повному обсязі особою, яка заподіяла цю шкоду.

Керуючись ст.ст. 66,68,162,176 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями жилих будинків», затверджених постановою КМ України №572 від 08.10.1992р. з наступними змінами внесеними постановою КМ України №45 від 24.01.2006р., ст.1166 ЦК України, ст.ст. 212,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя задовольнити. Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зарахувати вартість ремонту в суми 1322грн. в рахунок заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 1553 грн. 15коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖКП №2 Приморського району м. Маріуполя залишок заборгованості в розмірі 231 грн.15 коп. та витрати на ІТЗ в суми 30грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 51 грн.

На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження у 10-денний строк, апеляційна скарга до судової палати по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі - у 20-денний строк.

Суддя: