Київський районний суд м. Одеси
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 вересня 2010 року місто Одеса
Київський районний суд м. Одеси у складі: Головуючого - судді Куриленко О.М.
за участю секретаря - Фірко Ю.В., представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, а також зобов'язання укласти договір,
16.04.2010 року представник позивача звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 з вимогою про стягнення суми заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2160.17 коп., а також просив зобов'язати відповідача укласти договір с ЖСК «Вузівський».
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі та пояснив, що відповідач ОСОБА_3. мешкає в квартирі АДРЕСА_1, однак укладати договір з позивачем вона відмовляється.
Відповідач в період з 01.03.2007 року по 01.03.2010 рік несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, а в результаті чого виникла заборгованість в сумі 2160 гривень 17 копійок. Позивач свої обов'язки виконував в повному обсязі, а відповідач в порушення своїх обов'язків, несвоєчасно вносив оплату за надані послуги, дані обставини стали підставою для звернення до суду.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити
Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлена належним чином. Надала суду заперечення на поданий позов, в яких вказує на те, що сума оплати є необгрунтованою.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, сповіщеного про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 мешкає в квартирі № 40, будинку № 14-В. по вул. Фонтанська дорога, відповідно до довідки - витягу з домової книги про склад сімї та реєстрацію ( а.с.8).
Зазначений будинок обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», що підтверджується рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року (а.с. 12).
Позивач добросовісно виконує свої обов'язки, тоді як відповідач відмовляється від укладання договору з КП «ЖКС « Вузівський», що підтверджується актом відмови від 12.01.2009 року (а.с.11).
Відповідач в період 3 01.03.2007 рік по 01.03.2010 рік несвоєчасно вносив оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП «ЖСК «Вузівський» у нього сформувалась заборгованість в сумі 2160грн. 17 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості ( а.с.9-10).
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.ППравил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.
Відповідно до п.п.1.3.1.4 ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1449-У від 05.07.2007 року, засновником КП « ЖСК « Вузівський» є одеська міська рада. Крім того, КП « ЖСК « Вузівський» є правонаступником КП « ДЕЗ « Вузівське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-У « Про реорганізацію комунальних підприємств».
КП «ЖСК Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем житія забезпечення будинків і прилеглої території.
Несвоєчасне отримання плати за надані житлово-комунальні послуги погіршують фінансово положення вказаного комунального підприємства, а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, які істотним чином займає інтереси держави.
Відповідно пунктів 1 та 5 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 529 був затверджений Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який відповідач підписати відмовляється.
Суд, враховуючи пояснення предСтаника позивача, письмові заперечення відповідача, матеріали по справі, вважає, що позивачем належним чином надавались житлово-комунальні послуги, а відповідач в свою чергу несвоєчасно сплачував за надані послуги, тому позовні вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі та необхідно стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території, а також зобовязати ОСОБА_3 укласти договір з позивачем
Керуючись ст. 526 ЦК України, ст.27 Закону України «Про електроенергетику», п.п. 19,42, 48,53 Правил користування електричною енергією для населення, ст.ст.213-215, 218, 224,225 ІДПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованість за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2160 гривень 17 копійок (дві тисячі сто шістдесят гривень, сімнадцять копійок).
Зобов'язати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 укласти з ОСОБА_2 підприємством «ЖСК «Вузівський» договір по УБПТ в представленій редакції, затвердженій Кабінетом Міністрів України.
Стягнути з ОСОБА_3 судові витрати, пов'язані з розглядом зазначеної справи у розмірі 30 гривень за ІТЗ.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя