КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-4628/10
Провадження № 4628/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2010

2 серпня 2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі :

головуючого- судді Калько О.С.

при секретарі Войтенко Є.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради, ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор про визнання права власності на обєкт самочинного перепланування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради про ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор про визнання права власності на обєкт самочинного перепланування, а саме квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що рішенням Київського районного суду м . Полтава від 16.05.2008 р. визнано дійсним та таким, що повністю відбувся договір купівлі-продажу житлового приміщення - кімнати № 235, що знаходиться в гуртожитку по пров. Великому,2а у м. Полтава, між ОСОБА_1 та ВАТ ОСОБА_2 завод газорозрядних ламп, виділено ОСОБА_1 у натурі частку із спільного нерухомого майна, що знаходиться у гуртожитку по пров. Великий,2а в м. Полтаві, а саме : розташованого на другому поверсі гуртожитку, що складається із житлового приміщення кімнати № 235 площею 13,4 кв.м.; визнано за ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення, як на окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення. Право власності на зазначене майно ОСОБА_1 зареєстровано КП Полтавське БТІ Інвентаризатор, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.08.2008о. № 19926234. Позивачка, як власник кімнати № 235, виконала її перепланування буз дозволу виконавчсого комітету Київської районної ради в м. Полтава. Згідно з технічним паспортом на частину громадської будівлі (гуртожиток), станом на 22.12.2009р. обєктом самовільного перепланування в кімнаті № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава є кімната 1 площею 8,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,6 кв.м., коридор 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м. Проведене перепланування кімнати № 235 по пров. Великому,2а у м. Полтава не здійснює руйнівного впливу на існуючи конструктивні елементи будинку, не послабило конструктивні елементи будинкку в цілому і не збільшило навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях кімнати та будинку в цілому відсутні. Просить визнати за нею право власності з урахуванням проведеного перепланування на квартиру № 235, що розташовується на другому поверсі громадської будівлі (гуртожитку) по пров. Великому,2а у м. Полтава та складється з кімнати 1 площею 8,5 кв.м., санвузлу 2 площею 1,6 кв.м., коридору 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення та зобовязати ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор зареєструвати це право власності.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити, поклавшись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава при попередньому розгляді справи, позов визнав, в подальшому в судове засідання не зявився, надавши суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 БТІ Інвентаризатор в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи .

Враховуючи, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду даної справи у відсутність сторін, що не зявились.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтава від 16.05.2008 р. визнано дійсним та таким, що повністю відбувся договір купівлі-продажу житлового приміщення - кімнати № 235, що знаходиться в гуртожитку по пров. Великому,2а у м. Полтава, між ОСОБА_1 та ВАТ ОСОБА_2 завод газорозрядних ламп, виділено ОСОБА_1 у натурі частку із спільного нерухомого майна, що знаходиться у гуртожитку по пров. Великий, 2а в м. Полтаві , а саме : розташованого на другому поверсі гуртожитку, що складається із житлового приміщення кімнати № 235 площею 13,4 кв.м.; визнано за ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення, як на окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, яке знаходиться за по пров. Великому,2а в м. Полтава і складається з кімнати № 235 на другому поверсі, площею 13,4 кв.м. КП Полтавське БТІ Інвентаризатор було зареєстровано право власності ОСОБА_1 на кімнату № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава ( витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19926234 від 18.08.2008р.). ОСОБА_1, як власник кімнати № 235 виконала її перепланування без дозволу виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради. Згідно з технічним паспортом на частину громадської будівлі (гуртожиток), станом на 22.12.2009р. обєктом самовільного перепланування в кімнаті № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава є кімната 1 площею 8,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,6 кв.м., коридор 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м. Проведене перепланування кімнати № 235 по пров. Великому,2а у м. Полтава не здійснює руйнівного впливу на існуючи конструктивні елементи будинку, не послабило конструктивні елементи будинкку в цілому і не збільшило навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях кімнати та будинку в цілому відсутні. Позивачкою укладено договір з КП Полтававодоканал про надання послуг з водопостачення та водовідведення та відкрито особовий рахунок № 218-4597000-235.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, а також враховуючи, що виконавчий комітет Київської районної в м. Полтава ради, відповідно до ст. 152 ЖК України, не заперечує проти перепланування кімнати, суд вважає за необхідне визнати право власності ОСОБА_1 на самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 357, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, з урахуванням проведеного перепланування, на квартиру № 235, що розташована на другому поверсі громадської будівлі (гуртожитку) по пров. Великому, 2а в м. Полтава та складається з : кімнати 1 площею 8,5 кв.м., санвузлу 2 площею 1,6 кв.м., коридору 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення.

Зобовязати Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор зареєструвати за ОСОБА_1 право власності, з урахуванням проведеного перепланування, на квартиру № 235, що розташована на другому поверсі громадської будівлі (гуртожитку) по пров. Великому, 2а в м. Полтава та складається з : кімнати 1 площею 8,5 кв.м., санвузлу 2 площею 1,6 кв.м., коридору 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий О.С. Калько