Справа №2-43 5 8/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Пучко І.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Товарна біржа «Українська біржа нерухомості», про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 1.1., ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 21.04.2001 року між нею, та відповідачами ОСОБА_3 1.1., ОСОБА_3 було укладено договір № 426 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на вказані обставини, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Відповідачі в судове засідання не зявились, надали заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнали.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

21.04.2001 року між ОСОБА_1 - з одної сторони, та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені і від імені ОСОБА_3 (на підставі доручення, виданого Другою державною нотаріальною конторою від 06.07.1999 року № 1-1274 і від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_4 на підставі Рішення Ленінського райвиконкому № 21 від 14.02.2001 року) - з другої сторони, був укладений договір № 426 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Вказаний договір був укладений на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості» та зареєстрований 13.06.2001 року Миколаївським МЕТІ за № 18173. Всі істотні умови угоди виконані, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди дійсною підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Гіозов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Товарна біржа «Українська біржа нерухомості», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, посвідчений на Товарній біржі «Українська біржа нерухомості» за № 426 від 21.04.2001 року та зареєстрований 13.06.2001 року Миколаївським МЕТІ за № 18173 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановления рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі, після того, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя