Справа №22ц-145/10 Головуючий у І інстанції: Кавацюк В.І.
Категорія: 41 Доповідач: Шандра М.М.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2010 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Бермеса І.В.

суддів: Шандри М.М., Гончарук Л.Я.

при секретарі: Макойді Н.З.

з участю ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2,

представника ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 05 жовтня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2, ДП ЖЕК ВАТ Львівський домобудівний комбінат № 2, ВГІРФО Шевченківського РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третіх осіб регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області, Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, ТзОВ „Профіт про визнання рішення адміністрації і комітету профспілки ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 та ордеру недійсними, приєднання житлової кімнати, визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, та спонукання до укладення договору житлового найму,-

встановила:

Оскаржуваним рішенням позов ОСОБА_1, ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсними:

- рішення адміністрації і комітету профспілки ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 від 03 липня 2008 року (протокол № 6) про надання ОСОБА_5 та ОСОБА_6 житлової кімнати № 54-а в комунальній квартирі № 54 на вул. Чигиринській, 1 у м. Львові;

- ордер № 217, який виданий 07 липня 2008 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на право вселення в житлову кімнату № 54 а в комунальній квартирі № 54 на вул. Чигиринській, 1 у м. Львові.

Визнано ОСОБА_5 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловою кімнатою № 54-а в комунальній квартирі № 54 на вул. Чигиринській, 1 у м. Львові та зобовязано ВГІРФО Шевченківського РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області зняти їх з реєстрації за адресою цього житлового приміщення.

Приєднано ізольовану житлову кімнату № 54-а площею 13,51 кв. м в комунальній квартирі № 54 на вул. Чигиринській,1 у м. Львові до кімнати № 54 цього ж будинку та зобовязано ДП ЖЕК ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 укласти з ОСОБА_1 договір житлового найму на квартиру № 54 на вул. Чигиринській, 1 у м. Львові, що складається з двох кімнат площею 29,21 кв. м, коридору та кухні з комунальними вигодами.

Рішення суду оскаржив відповідач ВАТ „Львівський домобудівний комбінат №2.

В апеляційній скарзі покликається на порушення судом норм матеріального права. Вважає, що ордер від 07.03.2008 року № 217 виданий ОСОБА_5 відповідно до діючих норм житлового законодавства. Суд не взяв до уваги, що після скасування приватизації позивачами квартири АДРЕСА_1, договір найму з ними не укладався, а відповідно до ч.2 ст.54 ЖК УРСР ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі може бути передано виключно наймачу, який проживає в цій квартирі.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали цивільної справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скаргу слід відхилити з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що позивачі зареєстровані і проживають у кімнаті площею 15,7 кв. м у будинку № 1 на вул. Чигиринській у м. Львові, який належить ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2. Відповідно до рішення виконкому Львівської міської ради № 1406 від 16 грудня 2005 року Про зміну статусу гуртожитків ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 даному будинку було надано статус житлового будинку. Зазначена кімната розташована в комунальній квартирі № 54 та має спільні кухню, коридор та комунальні вигоди з ізольованою кімнатою № 54-а площею 13,51 кв. м. Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 18 квітня 2006 року сімя Гаврилів, яка була зареєстрована у спірній кімнаті № 54 - а, площею13,51 кв. м, визнана такою, що втратила право користування зазначеною кімнатою та знята з реєстрації.

Судом також встановлено, що 03 липня 2008 року адміністрацією та комітетом профспілки ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 було прийнято рішення про надання спірної кімнати № 54-а на вул. Чигиринській, 1 в м. Львові відповідачу ОСОБА_5, на підставі якого 07 липня 2008 року було видано ордер № 217 на право вселення ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у вищевказану кімнату.

Відповідно до ст. 42 ЖК УРСР жилі приміщення надаються тільки громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, крім випадків, передбачених статтею 46, частинами першою і другою статті 54, частиною першою статті 90, частиною шостою статті 101, статтями 102, 110, частиною першою статті 114 ЖК України.

Задовольняючи позов, районний суд вірно прийшов до висновку про відсутність правових підстав для надання ОСОБА_5 спірної кімнати, а відтак і на видачу ордеру № 217, оскільки сімя ОСОБА_5, як убачається з матеріалів справи, не перебувала на квартирному обліку за місцем праці.

Відповідно до ст.54 ЖК УРСР, якщо в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, звільнилося неізольоване жиле приміщення, воно надається наймачеві суміжного приміщення. Ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов (стаття 34), надається йому, а в разі відсутності такого наймача іншому наймачеві, який проживає в тій же квартирі.

Як убачається з матеріалів справи, позивачі перебувають на квартирному обліку на ВАТ ЛДБК № 2 з 16.05.1990 року за №20, що стверджується довідкою № 44 від 10.04.2008 року (а.с.7).

Задовольняючи позов у частині надання спірної кімнати позивачам, суд першої інстанції вірно виходив з того, що кімната площею 13,51 кв. м є ізольованою, знаходиться в квартирі № 54 на вул. Чигиринській, 1 у м. Львові, в якій позивачі займають іншу кімнату та потребують поліпшення житлових умов. Висновки суду достатньо мотивовані і підтверджені доказами, наявними в матеріалах справи.

Покликання у скарзі на те, що позивачі не є наймачами квартири, оскільки після скасування 05 серпня 2008 року розпорядження про приватизацію квартири АДРЕСА_2, з ними договір найму не укладався, не заслуговують на увагу, оскільки, як встановлено судом, ОСОБА_1 оплачувала за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги.

Доводи апеляційної скарги про те, що позивачі не зверталися до адміністрації з клопотанням про надання спірної кімнати, не приймаються до уваги як обґрунтовані, оскільки як убачається з матеріалів справи позивач неодноразово зверталася до адміністрації з такими заявами (а.с.8,10-11) та викладені обставини ствердила представник відповідача в засіданні колегії.

Рішення суду відповідає матеріалам справи, доказам та вимогам матеріального і процесуального права, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, підстав для задоволення апеляційної скарги колегія суддів не вбачає.

Керуючись п.1 ч.1 ст.307, п.1 ч.1 ст.314, ст.315, ст.317, ст.319 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ВАТ „Львівський домобудівний комбінат № 2 відхилити.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 05 жовтня 2009 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

На ухвалу апеляційного суду може бути подано касаційну скаргу протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: