Справа № 2-146/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2010 року Сарненський районний суд Рівненської області

під головуванням судді ВЛАСИК Н. М.

при секретареві БЕРНАДСЬКІЙ О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Сарненської міської ради , третя особа Відкрите акціонерне товариство «САРНИФАРМАЦІЯ» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку приватизації земельних ділянок -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сарненської міської ради , просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,693 га для ведення садівництва , яка розташована біля належного їй на праві власності 1/2 частині будинку по вул. Широкій , 27 в м. Сарни Рівненської області . Покликається на те, що будучи власницею будинку за вказаною адресою , звернулась до Сарненської міської ради з заявою про безоплатну передачу їй у власність земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва . У задоволенні її зави було відмовлено на тій підставі , що дана земельна ділянка обліковується за ВАТ « Сарнифармація».

Підтримавши позовні вимоги в суді позивачка змінила вимоги , заявою від 27 січня 2010 року просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 285 м.кв. для ведення садівництва , яка розташована біля належної їй частини будинку по вул.. Широкій ,27 в м. Сарни . Просить позов задоволити .

Від Сарненської міської ради надійшла заява , якою позовні вимоги визнані повністю , справу просить відповідач розглядати у відсутність представника міської ради .

Вислухавши пояснення позивача , представника третьої особи ВАТ Сарнифармація» ОСОБА_2М , дослідивши письмові докази у справі , суд приходить до наступного .

Судом встановлено , що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки за вказаною адресою площею 010 га відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 На успадковані земельній ділянці позивачкою та її сестрою ОСОБА_4 на підставі рішення Сарненської міської ради № 716 від 17 жовтня 2007 року було проведено переобладнання літньої кухні на житловий будинок і рішенням Сарненського районного суду від 1.12.2008 року за ними було визнано право спільної часткової власності по 1/2 частині на переобладнаний будинок , якому відповідно до рішення Сарненської міської ради було присвоєно поштову адресу вул.. Широка , 27-А. В подальшому на підставі договору купівлі продажу 3. 03. 2009 року ОСОБА_1 набула право власності на весь будинок за вказаною адресою

18. 08. 2009 року ОСОБА_1 звернулась до міської ради з заявою про виділення їй земельної ділянки площею 0. 0693 га , яка прилягає до садибної ділянки , власницею якої вона є в порядку спадкування за заповітом , для ведення садівництва , однак у задоволення вимог їй було відмовлено в зв»язку з відсутність нотаріально посвідченої згоди ВАТ «Сарнифармація» на відчуження цієї земельної ділянки .

Підставою для такої вимоги Сарненська міська рада обґрунтовувала тим , що рішенням міськради № 96 від 23. 06. 2006 року ВАТ « Сарнифармація « було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки , орієнтовною площею 0. 098 га в оренду строком на 5 років для обслуговування аптеки по вул.. Широкій , 27 в м. Сарни .

З пояснень представника ВАТ « Сарнифармсація» та наданих письмових доказів вбачається , що ВАТ є власником другої частини будинку по вул.

Широкій , 27 в м. Сарни , в якому знаходиться кв. № 1 , належна на праві власності ОСОБА_1 Відповідно до записів в земельно кадастровій книзі ВАТ « Сарнифармація» товариство в межах м. Сарни користується земельними ділянками загальною площею 0, 3540 га в тому числі по вул.. Широкій , 27 м земельною ділянкою площею 0, 0440 га.

Рішення Сарненської міської ради від 23. 06. 2006 року про надання дозволу ВАТ « Сарнифармація» на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0. 098 га в оренду строком на 5 років для обслуговування будівлі аптеки за вказаною адресою , не реалізовано ВАТ « Сарнифармація» , на даний час проект землеустрою не виготовлений , суду не надано будь-яких доказів того , що оспорювана земельна ділянка площею 285 м.кв. обліковується за третьою особою.

Судом встановлено , що спірною є земельна ділянка , яка межує з земельною ділянкою позивачки , яка належить їй на праві власності як спадкове майно , та земельною ділянкою , належній магазину « Сапсан» і її передача у власність ОСОБА_1 не порушуватиме нічиїх прав , оскільки ця земельна ділянка належить до земель міської ради.

Ст. 116 Земельного Кодексу України передбачено надання права власності на землю шляхом передачї її у безоплатну власність або надання їх у користування громадянам та юридичним особам . Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі приватизації земельних ділянок , які перебувають у користуванні громадян або одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності . Відповідно до ст.. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок для ведення садівництва не більше 0.12 га.

Таким чином суд приходить до висновку , що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими , таким , що підлягають до задоволення , оскільки задоволення її вимог в частині передачі їй безоплатно у власність земельної ділянки площею 285 м.кв. не порушує прав інших землекористувачів , оскільки вказана земельна ділянка є власність міської ради .

На підставі ст.ст. 328 , 345, 392 ЦК України ,ст.. ст.. 116, 117, 118 Земельного Кодексу України , керуючись ст. ст. 214-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1»ю Миколаївною , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 285 м.кв. для ведення садівництва , яка розташована біля належного їй на праві власності будинку по вул.. Широкій , 27 А в м. Сарни Рівненської області , в порядку приватизації земельних ділянок .

Від сплати мита позивачку звільнити на підставі п. 18 ст. 4 Декрету КМ України Про державне мито .

Від сплати мита Сарненському міську раду звільнити на підставі рішення № 1474 від 17 грудня 2009 року .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд з поданням в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20-денний строк апеляційної скарги . Рішення також може бути оскаржено і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання скарги в 10-денний строк після проголошення рішення .

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

райсуду ОСОБА_5