Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
Справа №2-1261/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Ліхтанської Н.П.

при секретарі - Олійник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, сектору у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Бердянського МВ УМВС України в Запорізькій області про усунення порушення прав власника, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, анулювання реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Як видно з позовної заяви, позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 в ОСОБА_3 згідно договору міни від 22.05.2009р. На час укладення договору міни у цій квартирі був зареєстрованим відповідач ОСОБА_2. Згідно з п. 4.1.1. Договору міни колишній власник квартири, продавець за договором та мати відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4, взяла на себе зобов'язання оформити зняття з реєстраційного обліку всіх членів родини, зареєстрованих в квартирі в строк не пізніше 05 червня 2009 року. Але до теперішнього часу ОСОБА_4 свого зобов'язання не виконала. Відповідач ОСОБА_2 продовжує рахуватися зареєстрованим у належній позивачу на праві власності квартирі, чим порушуються права позивача, як власника, оскільки реєстрація відповідача перешкоджає повноцінно господарювати і розпоряджатися квартирою, а також на зареєстрованих осіб комунальними службами здійснюється нарахування комунальних платежів. Відповідач на час міни квартири і на теперішній час в квартирі не проживає, його речей в квартирі немає, але з квартири позивача відповідач не виписався і прописаний в цій квартирі до теперішнього часу і позивачу доводиться оплачувати за нього комунальні і інші послуги, у зв'язку з цим позивач просить усунути перешкоди в користуванні квартирою № 6 в будинку № 8 по вул. Гайдара в м. Бердянську та визнати відповідача особою, що втратила право на користування житловим приміщенням в квартирі позивача та зняти відповідача з реєстрації в цій квартирі.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, в своїй заяві проти позову не заперечує і просить справу розглянути без нього.

Представник відповідача - сектору у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Бердянського МВ УМВС України Запорізької області в судове засідання не з'явився, в своїй заяві проти позову не заперечує і просить справу розглянути без нього.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 в ОСОБА_3. На час укладення договору міни у цій квартирі був зареєстрованим з 18.02.2006р. відповідач ОСОБА_2. Згідно з п. 4.1.1. Договору міни колишній влас-

ник квартири, продавець за договором та мати відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_2 Людмила Дмитрівна, взяла на себе зобов'язання оформити зняття з реєстрадійного обліку всіх членів родини, зареєстрованих в квартирі в строк не пізніше 05 червня 2009року, що підтверджується копією договору міни від 22.05.2009р., копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.06.2009р., копією технічного паспорта, довідкою ОСББ « Південний» від 26.09.2009р.

Відповідач 18.02.2006р. заселився до квартири, як член сім'ї колишнього власника квартири ОСОБА_4. ОСОБА_4 у теперішній час не зареєстрована і не мешкає у належній позивачу на праві власності квартирі. Інших членів сім'ї, крім ОСОБА_2, у неї також немає. На теперішній час відповідач в квартирі позивача не проживає, відбуває покарання у місцях позбавлення волі, що підтверджується довідкою управляння ДДУ ПВП у Запорізькій області № 1/2-3541 від 20.10.2009р..

Згідно ст. 391 ЦК України: 1.Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. 7 ст. 71 ЖК України за особами, засудженими до позбавлення волі на певний строк зберігається право на житло, якщо в цій квартирі залишились проживати інші члени сім»ї.

Враховуючи, що відповідач не проживає в квартирі позивача, перебуває у місцях позбавлення волі, також враховуючи, що відповідач не є членом. сім»ї позивача, а був членом сім»і колишнього власника квартири, який на теперішній час у спірній квартирі не проживає і не зареєстрований, суд вважає за можливе визнати відповідача втратившим право на користування житловим приміщенням в квартирі позивача та зняти його з реєстрації в цій квартирі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11,10,212-215 ЦПК України, ст.317,319, 383, 391 ЦК України(2004р.), ст.71 ЖК України, суд

ВИРІШИВ :

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою № 6 в будинку № 8 по вул. Гайдара в м. Бердянську.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 та зобов"язати сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Бердянського МВ УМВД України в Запорізькій області зняти Корень ОСОБА_5 з реєстраційного обліку в цій квартирі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Заява про оскарження рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути поданою протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду ОСОБА_6