Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2-556/2010
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Окунь Т.В.

при секретарі Гончар С.Т.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Дніпро до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

встановив:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Дніпро (далі ОСББ „Дніпро) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3303 грн. 50 коп. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач по справі є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1. В порушення п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій та п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Дніпро відповідач своєчасно не проводить оплату комунальних послуг та своєчасно не вносить інші платежі, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 3303 грн. 50 коп.

В судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих причин. Про день і час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. (а.с. 16)

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалення заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим до задоволення.

Судом встановлено, що відповідач по справі є власником квартири АДРЕСА_1 і є членом обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Дніпро.

Згідно п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Дніпро члени обєднання зобовязані своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок обєднання у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат.

Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 527 від 08.10.1992 р.(далі Правила) власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території.

В порушення вимог вищезазначеного Статуту та Правил, відповідач взяті на себе зобовязання не виконує, внаслідок чого, станом на 01.12.2009 року утворилась заборгованість в розмірі 3303 грн. 50 коп., що підтверджується наданим розрахунком. (а.с.9).

Сума заборгованості в повному обсязі підлягає стягненню на користь кредитора, оскільки відповідно до загальних умов виконання зобовязань, передбачених ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства.

На підставі викладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, п. 6.2.3. Статуту ОСББ „Дніпро, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 р., ст.ст. 213, 226 ЦПК України, суд,

рішив:

Позовні вимоги обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Дніпро задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСББ „Дніпро заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3303 грн. 50 коп. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави державне мито в розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно:

Суддя Т.В. Окунь