Справа № 2-4300/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2010 року, Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Костюченка Г.С., при секретарі - Орданової М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської Ради про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 року, ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги мотивувала тим, що йому на праві власності належать виробнича будівля по вул. Кірова, 238-в в м. Миколаєві.

На даному обєкті позивачем, без належної документації та згоди контролюючих органів, вказане нерухоме майно було реконструйоване.

При здійсненні реконструкції позивачем були виконані всі необхідні будівельні норми, отримані погодження відповідних служб, а саме: управління архітектури ОСОБА_2 міської Ради, Ленінського ГУМНС України в Миколаївській області, Міської санітарно - епідеміологічної станції.

Але,звернувшись до відповідача с заявою про оформленні права власності на зазначений нерухомий обєкт позивач отримав відмову, що є підставою звернення до суду з даним позовом

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно з урахуванням реконструкції.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, сповіщений належним чином причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю не надходило.

В звязку з чим суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

На підставі рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 18.01.2008р., ОСОБА_1 на праві приватної власності належить виробнича будівля по вул. Кірова, 238-в в м Миколаєві.

Земельні ділянки площею 2287 кв.м. та 3239 кв.м. на яких розташована виробнича будівля надана позивачу ОСОБА_2 міською Радою в оренду для обслуговування виробничої будівлі відповідно до договорів: від 09.09.2005р. строком на 20 років зареєстрований ОСОБА_2 регіональною філією ДП «Центр ДЗК» 27.09.2005р. за № 34 та від 15.01 2010р. строком на 49 років зареєстрований ОСОБА_2 регіональною філією ДП «Центр ДЗК» 08.02.2010р. за № 19.

Проте будівництво по реконструкції нежитлових приміщень було виконано без одержання дозволу на виконання будівельних робіт, а саме:

Самовільно знесено прибудову літ. е1 загальною площею 32,0 кв.м.

Самовільно збудовано: прибудова літ. Е2 площа забудови - 627, 7 кв.м., загальна площа - 608,7 кв.м., основна площа - 597,6 кв.м.; прибудова літ. Е4 площа забудови - 70,4 кв.м.. загальна площа - 63,0 кв.м.

В результаті добудови, внутрішнього перепланування та зносу прибудови, виробника будівля літ. Е-1 має: загальна площа - 1633,7 кв.м., основна площа - 1466,0 кв.м.; навіс Е3 площа забудови - 59,1 кв.м.

На даний час дозволи контролюючих органів отримані.

З ГУ МНС України в Ленінському районі м. Миколаєва, погоджено реконструкція (вих. № 592225 від 09.04.2010р.).

З санітарно-епідеміологічною станцією м. Миколаєва погоджено (висновок № 46/7 від 01.03.2010р.)

Реконструкцію погоджено з управлінням архітектури ОСОБА_2 міської Ради від 24.06.2009р.

Отримано технічний висновок ТОВ «Миколаївпроєкт» від 19.04.2010р. № 24-13, відповідно до якого виробнича будівля з проведеною реконструкцією відповідає технічним стандартам та може використовуватися за призначенням.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 5,8,10.57,209. 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на збудоване нерухоме майно по вул. Кірова, 238-в в м. Миколаєві, а саме: виробничу будівлю прибудову літ. Е2 площа забудови - 627, 7 кв.м., загальна площа - 608,7 кв.м., основна площа - 597,6 кв.м.; прибудова літ. Е4 площа забудови - 70, 4 кв.м., загальна площа - 63,0 кв.м.

В результаті добудови, внутрішнього перепланування та зносу прибудови, виробнича будівля літ. Е-1 має: загальна площа - 1633,7 кв.м., основна площа - 1466,0 кв.м.; навіс літ. Е3 площа забудови - 59,1 кв.м.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяті днів з дня отримання рішення суду.

Суддя: