Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа № 2ц-7-3847/10 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2010 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Подзігун Г.В.

при секретарі - Майстренко О.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, № 1318, що був укладений між сторонами та посвідчений на Універсальній біржі «Південь» 15.08.2000 року.

Позивачка у попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності в ході попереднього судового засідання, вимоги позову підтримала.

Відповідачі у попереднє судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, вимоги позову визнали.

Третя особа свого представника до суду не направила, надала суду заяву про розгляд справи без участі її представника, заперечень проти позову не надала.

Ухвалою суду справу розглянуто за відсутністю позивачки, відповідачів та третьої особи, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 15.08.2000 року сторони уклали договір купівлі- продажу, за умовами якого ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_2, що раніше належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1996 року, зареєстрованого у КП ММБТІ 18.03.1997 року за р. № 1360, передавши їм в рахунок покупки суму в розмірі 1000 гривень. Даний договір посвідчений на Універсальній біржі «Південь».

Сторони за угодою повністю виконали істотні умови договору, за якими відповідачі передали позивачці спірну квартиру, а вона в свою чергу, передала останнім визначену грошову суму.

На підставі вищевказаного договору КП ММБТІ зареєструвало за позивачкою право власності на дану квартиру.

Відповідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 04.06.2010 року на час укладення договору купівлі-продажу, а саме, 15.08.2000 року заборона на відчуження даного обєкту була відсутня.

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 220 ЦК України, суд вважає, що сторони за даним договором домовились щодо усіх його істотних умов, та відбулося повне виконання договору, однак не можуть посвідчити даний договір нотаріально, оскільки після реєстрації біржевого договору КП ММБТІ право власності на предмет договору зареєстровано за покупцем квартири. Тому слід визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, № 1318, що був укладений між сторонами та посвідчений на Універсальній біржі «Південь» 15.08.2000 року.

Таким чином вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.ст.81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 14,209,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 15.08.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітнього ОСОБА_3, та посвідчений за № 1318 на Універсальній Біржі Південь-дійсним.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів.

СУДДЯ ПОДЗІГУН Г.В.