Володарський районний суд Донецької області
№2-4451/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2010 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

судді: Демочко Т.Є.

при секретарі: Гранкіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Володарське цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до

Агроцеху №21 Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас»

про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду за наступними підставами:

07 квітня 1999 року позивач на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя за біржовим контрактом №В-265 придбав у КСП «Родіна» домобудівлю №3, яка розташована по вул. Ватутіна в с. Сергіївка Володарського району Донецької області. Незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення угоди, яка на той час не потребувала такого, позивачем та відповідачем були виконані всі умови угоди: позивач сплатив відповідачу гроші за домобудівлю, а відповідач передав йому у володіння, користування і розпорядження домобудівлю. У теперішній час позивач бажає розпорядитися даною домобудівлею за власним бажанням, але в зв*язку зі зміною законодавства не має такої можливості, а тому він вимушен звертатися до суду з даним позовом. Крім того, він просить поновити строк позовної давності, тому як він у 2010 році дізнався про це і вважає, що він його не пропускав.

Позивач у судове засідання не з*явився, але залишив суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримав та просить справу розглянути у його відсутність.

Представник КСП «Родіна» у судове засідання не з*явився, його правонаступник представник Агроцеху №21 ДП «Ілліч-Агро Донбас» у судове засідання також не з*явився, але залишив суду письмову заяву та просить справу розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши письмові заяви позивача та представника відповідача, суд прийшов до наступного:

-відповідно до біржового контракту №В-265 від 07.04.1999 року ОСОБА_1 на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя придбав у КСП «Родіна» домобудівлю №3, яка розташована по вул. Ватутіна у с. Сергіївка Володарського району Донецької області;

-відповідно до реєстраційного посвідчення ОСОБА_1 належить домобудівля №3, яка розташована по вул. Ватутіна у с. Сергіївка Володарського району на підставі біржового контракту №В-265, укладеного 07.04.1999 року на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя;

-відповідно до рішення виконкому Республіканської сільської ради Володарського району від 10.02.1999 р. №12 КСП «Родіна» був надан дозвіл на оформлення права власності на домобудівлю №3, яка розташована по вул. Ватутіна у с. Сергіївка Володарського району ;

-відповідно до технічного паспорту на домобудівлю власником домобудівні №3, яка розташована по вул.. Ватутіна в с. Сергіївка Володарського району зазначен ОСОБА_1

На підставі викладеного, з огляду на те, що позивачем та відповідачем виконані всі умови договору, суд вважає, що незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення, договір варто визнати дійсним. Крім того, суд вважає за необхідне поновити позивачу строк позовної давності для звернення до суду, тому що про нотаріальне посвідчення угоди він дізнався лише в 2010 році та одразу ж звернувся до суду з даним позовом.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.203, 655, 657 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 року із змінами на 25.12.1998 рік "У судовій практиці по справах про визнання угод недійсними", Постановою ПВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року №7 із змінами та доповненнями, суд,-

в и р і ш и в :

Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності для звернення до суду.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домобудівлі №3, розташованної по вул. Ватутіна у с. Сергіївка Володарського району Донецької області, укладений між ОСОБА_1 та КСП «Родіна» 07 квітня 1999 року на Азовській універсальній товарній біржі м.Маріуполя по біржовому контракту №В-265.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області, через Володарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.Є. Демочко