Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 269/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді - Киричка С.А.,

при секретарі - Щербак Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до Малоперещепинської територіальної громади Новосанжарського району про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивачка просила встановити факт, що померла 07 жовтня 2004 року ОСОБА_2 набула при житті право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою с. Мала Перещепина, вул. Жовтнева, 23, Новосанжарського району Полтавської області, визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Мала Перещепина, вул. Жовтнева, 23, Новосанжарського району Полтавської області між нею та ОСОБА_2, таким, що відбувся, та визнати за нею право власності на придбаний житловий будинок.

Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не має можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так як ОСОБА_2 померла 07.10.2004 року.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району. Позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» користувачем житлового будинку, що знаходиться за адресою вул. Жовтнева, 23, в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області є ОСОБА_2

Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 54 від 03.02.2010 року після смерті 02.10.2004 року ОСОБА_2 спадкові справи не заводились.

З розписки вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Жовтневій, 23, в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської

області.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що померла 07 жовтня 2004 року ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Жовтнева, 23, в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області.

Визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою вул. Жовтнева, 23, в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Жовтнева, 23, в с. Мала Перещепина, Новосанжарського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя / підпис /

З оригіналом вірно.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_3