Золочівський районний суд Харківської області
Справа № 2-194/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2010 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С.,

секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Одноробівської сільської ради, в якому просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок з мансардою «А-1», розміром 11,05х12,0 м.кв., тамбур «а», розміром 2,30х2,22 м.кв., ганок «а-1», розміром 2,30х5,30 м.к.в. Житлова площа будинку становить 105,5 м.кв., загальна площа 154,9 м.кв., та господарчі будівлі: літню кухню «Б», розміром 4,45х8,70 м.кв., веранду «б», розміром 3,30х3.70 м.кв., сарай «В», розміром 3,0х4,45 м.кв., сарай «Д», розміром 3,55х4,45 м.кв., льох «Г» площею 14,6 м.кв., сарай «Ж», розміром 1,6х4,05 м.кв., сарай «З», розміром 4,0х11,93 м.кв., гараж «Е», розміром 4,05х6,50 м.кв., та літню баню «И», розміром 1,45х120 м.кв., розташовані по вул.5 Серпня, 74 в с.Одноробівка, які вона побудувала протягом 1992-1995 р.р. Але будівництво нею проведено з відхиленням від проектно-кошторисної документації та без отримання дозволу на проведення будівельно-монтажних робіт, про що 22.01.2010 року спеціалістами КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» складено відповідний акт. Дані будівлі знаходяться у задовільному стані.

Від відповідача Одноробівської сільської ради надійшло письмове клопотання про слухання справи за відсутності їх представника та про згоду з позовними вимогами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 п.1, 5 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухома майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

Рішенням Одноробівської сільської ради Золочівського району від 12.11.1991 року ОСОБА_2 надано у довічне успадковуване володіння земельну ділянку площею 1500 м.кв. в с.Одноробівка та дозволено будівництво житлового будинку згідно проекту №141-26-9285 (а.с.10).

Згідно акту обстеження даного домоволодіння, складеного спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району 22.01.2010 р., ОСОБА_1 в 1992-1995 р.р. з відхиленням від проектно-кошторисної документації та без отримання дозволу на проведення будівельно-монтажних робіт здійснено будівництво житлового будинку з мансардою «А-1», розміром 11,05х12,0 м.кв., тамбуру «а», розміром 2,30х2,22 м.кв., ганку «а-1», розміром 2,30х5,30 м.к.в., житлова площа будинку становить 105,5 м.кв., загальна площа 154,9 м.кв., літньої кухні «Б», розміром 4,45х8,70 м.кв., веранди «б», розміром 3,30х3.70 м.кв., сараю «В», розміром 3,0х4,45 м.кв., сараю «Д», розміром 3,55х4,45 м.кв., льоху «Г» площею 14,6 м.кв., сараю «Ж», розміром 1,6х4,05 м.кв., сараю «З», розміром 4,0х11,93 м.кв., гаражу «Е», розміром 4,05х6,50 м.кв., та літньої бані «И», розміром 1,45х120 м.кв. Будівлі знаходяться в задовільному стані (а.с.7).

Виходячи з вищевказаного та керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.376 п.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно зведені житловий будинок з мансардою «А-1», розміром 11,05х12,0 м.кв., тамбур «а», розміром 2,30х2,22 м.кв., ганок «а-1», розміром 2,30х5,30 м.кв., житлова площа будинку становить 105,5 м.кв., загальна площа 154,9 м.кв., літню кухню «Б», розміром 4,45х8,70 м.кв., веранду «б», розміром 3,30х3.70 м.кв., сарай «В», розміром 3,0х4,45 м.кв., сарай «Д», розміром 3,55х4,45 м.кв., льох «Г» площею 14,6 м.кв., сарай «Ж», розміром 1,6х4,05 м.кв., сарай «З», розміром 4,0х11,93 м.кв., гараж «Е», розміром 4,05х6,50 м.кв., та літню баню «И», розміром 1,45х120 м.кв., розташовані по вул.5 Серпня, 74 в с.Одноробівка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: Калайда І.С.