Справа № 2-288/10р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 липня 2010 року. Ватутінський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого Муляр В.С.

при секретарі Крамаренко Т.Є.

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в:

позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Ватутіне Черкаської області по вул. С.Лазо, 21, а саме: веранду розміром 3,25 м. на 7,77 м. та сарай-прибудову розміром 8,55 м. на 2,20 м. загальною вартістю 48459 грн., посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за вищевказаною адресою. Приблизно в 2007 році вона для покращення своїх побутових умов добудувала сарай-прибудову та веранду. Здійснення самочинного будівництва мало місце внаслідок його правової необізнаності щодо того, що до початку будівництва необхідно було отримати дозвіл на будівництво та виготовити відповідно проектну документацію.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради Черкаської області від 31.05.2010 року № 311/05-19 згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, самочинно побудовані будівлі не впливають на Червону лінію по вул. С.Лазо, яка проходить по лінії забудови, порушень будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві не виявлено, протипожежні норми не порушені.

Представник Ватутінської міської ради, позовні вимоги позивача визнала повністю та не заперечують проти задоволення даного позову.

Заслухавши сторони, які просять справу розглянути під час попереднього судового засідання, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та стверджується належними доказами.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: м. Ватутіне Черкаської області по вул. С.Лазо, 21. В 2007 році вона на закріпленій за будинковолодінням земельній ділянці самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту побудувала сарай-прибудову та веранду. Здійснення самочинного будівництва мало місце внаслідок її правової необізнаності щодо того, що до початку будівництва необхідно було отримати дозвіл на будівництво та виготовити відповідно проектну документацію.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради Черкаської області від 31.05.2010 року № 311/05-19 (а.с.12) згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, самочинно побудовані будівлі не впливають на Червону лінію по вул. С.Лазо, яка проходить по лінії забудови, порушень будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві не виявлено, протипожежні норми не порушені.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому суд вважає за необхідне визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Ватутіне Черкаської області по вул. С.Лазо, 21, а саме: веранду розміром 3,25 м. на 7,77 м. та сарай-прибудову розміром 8,55 м. на 2,20 м. загальною вартістю 48459 грн., оскільки самочинним будівництвом права інших осіб непорушені.

На підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: що розташоване за адресою: м. Ватутіне Черкаської області по вул. С.Лазо, 21, а саме: веранду розміром 3,25 м. на 7,77 м. та сарай-прибудову розміром 8,55 м. на 2,20 м. загальною вартістю 48459 грн..

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий В.С. Муляр