Київський районний суд м. Одеси
Справа№2-189/1Ороку.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2010 року

Київським районний суд. м.Одеси у складі:

Головуючого - судді Куриленко О.М

за участю секретаря - Фірко Ю.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства „Сведбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

ВСТАНОВИВ:

30.03.2009 року позивач звернувся до суду з названим позовом та просив постановити рішення, відповідно до якого стягнути солідарно з відповідачів кредитну заборгованість у розмірі 307 626,63гривні та судові витрати у сумі 1730 гривень.

Свої вимоги мотивував тим, що 25 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №1501/0308/88-035, за яким Банком були надані Відповідачу-1 грошові кошти у розмірі 41 000,00 доларів США зі сплатою 11,9% річних за весь строк фактичного користування кредитом на споживчі цілі, в обмін на зобов'язання повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобов'язання у повному обсязі у терміни, передбачені кредитним договором в строк по 23 березня 2018 року включно з урахуванням графіку.

Відповідно до п.3.1. кредитного договору Відповідач-1 зобов'язався здійснювати погашення заборгованості за кредитом згідно Додатку № 1 до кредитного договору в термін до 10 числа кожного місяця у сумі 342 (триста сорок два) долара США та відповідно до п.3.3. кредитного договору сплачувати проценти за користування кредитом щомісяця з 01 по 10 число включно, які згідно п.3.2. нараховуються виходячи з фактичної кількості днів користування кредитом, на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом, починаючи з дати видачі кредиту до моменту його повернення.

На забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №1501/0308/88-035-2-1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.03.2008 року зареєстрований в реєстрі за №4511, відповідно до якого Відповідач-1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру під №2, що знаходиться в місті Одеса по вулиці Щорса в будинку під номером 146, та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею 16,9 кв.м та підсобних приміщень, загальна площа квартири 33,8 кв.м, належну Відповідачу-1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 13.04.2006 року Р№2881, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2006 року №1252600 та в Комунальному підприємстві "'Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 566пр на стор.83, номер запису 37, реєстраційний №14316565.

Крім того, 25.03.2008 року між ВАТ „Сведбанк" та ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4 були укладені договори поруки, згідно яких поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

Відповідно до умов п.3.9. кредитного договору, в разі порушення Позичальником строків платежів, встановлених п.3.1., п.п.5.1.1. Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів, а Позичальник зобов'язаний виконати зазначені зобов'язання. Вимога про дострокове виконання зобов'язань направляється Позичальникові у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом 30 календарних днів з моменту її надсилання Банком за адресою Позичальника, зазначеною в реквізитах Кредитного договору.

У випадку невиконання Позичальником умов п.3.8. та/або п.3.9. Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, чи скористатися іншими видами забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором та/або пред'явити позов у відношенні Позичальника.

ОСОБА_1 порушила свої зобов'язання щодо здійснення своєчасного погашення заборгованості за кредитом у відповідності з графіком, та щомісячної сплати процентів за користування кредитом, в порядку визначеному кредитним договором.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань на адреси Відповідачів 04 лютого 2009 року Банком були направлені повідомлення про зміну умов кредитного договору та вимогою про погашення заборгованості за кредитом.

Вимога Відповідачу-1 про усунення порушення умов кредитного договору підлягала виконанню протягом 10 (десяти) календарних днів з дня направлення листа з повідомленням про вручення, проте не була виконана взагалі.

Вимоги Відповідачу-2, Відповідачу-3 та Відповідачу-4 про усунення порушення умов кредитного договору підлягали виконанню за першою вимогою Банку протягом 30 (тридцяти) днів з моменту отримання Поручителями надісланої Банком письмової заяви про невиконання Позичальником своїх зобов'язань по кредитному договору, проте також не були виконані.

Згідно умов п.п.6.1.3. кредитного договору Банк має право у разі порушення Позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором звернути стягнення на Предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за договором кредиту та судових витрат підтримав, від вимог в частині виселення громадян, які проживають та зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, відмовився.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні факт отримання грошових коштів від позивача підтвердила, однак, посилалась на погіршення фінансового стану та неможливість своєчасного погашення кредитної заборгованості, проти задоволення позову не заперечувала, однак, просила суд розстрочити його виконання.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явились, про слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд доходить до висновку про те, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Сведбанк" є законними, обгрунтованими та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Правовідносини по справі є цивільно-правовими та врегульовані Цивільним Кодексом України, главою 71, параграфом 2 про кредитний договір, а також Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

У судовому засіданні встановлено, що 25 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (надалі - Банк) та ОСОБА_1 (в подальшому - Відповідач-1) був укладений кредитний договір №1501/0308/88-035 (надалі - кредитний договір) за яким Банком були надані Відповідачу-1 грошові кошти у розмірі 41 000,00 (сорок одна тисяча) доларів США зі сплатою 11,9 (одинадцять цілих дев'ять десятих) % річних за весь строк фактичного користування кредитом на споживчі цілі, в обмін на зобов'язання повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобов'язання у повному обсязі у терміни, передбачені кредитним договором в строк по 23 березня 2018 року включно з урахуванням графіку.

Відповідно до п.3.1. кредитного договору Відповідач-1 зобов'язався здійснювати погашення заборгованості за кредитом згідно Додатку № 1 до кредитного договору в термін до 10 числа кожного місяця у сумі 342 (триста сорок два) долара США та відповідно до гі.3.3. кредитного договору сплачувати проценти за користування кредитом щомісяця з 01 по 10 число включно, які згідно п.3.2. нараховуються виходячи з фактичної кількості днів користування кредитом, на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом, починаючи з дати видачі кредиту до моменту його повернення.

Крім того, на забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору були укладені наступні договори:

- Договір іпотеки №1501/0308/88-035-2-1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.03.2008 року зареєстрованого в реєстрі за №451 1, відповідно до якого Відповідач-1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру під №2 (два), що знаходиться в місті Одеса по вулиці Щорса в будинку під номером 146 (сто сорок шість), та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею 16,9 кв.м та підсобних приміщень, загальна площа квартири 33,8 кв.м, належну Відповідачу-1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 13.04.2006 року Р№2881, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2006 року №1252600 та в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 566пр на стор.83, номер запису 37, реєстраційний №14316565.

-Договір поруки № 1501/0308/88-035-Р-1 від 25.03.2008 року, укладений з ОСОБА_2 (надалі - Відповідач-2), відповідно до якого Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

-Договір поруки № 1501/0308/88-035-Р-2 від 25.03.2008 року, укладений з ОСОБА_3 (надалі - Відповідач-3), відповідно до якого Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

-Договір поруки № 1501/0308/88-035-Р-1 від 25.03.2008 р., укладений з ОСОБА_4 (надалі - Відповідач-4), відповідно до якого Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Банком за виконання Позичальником умов основного зобов'язання усім належним йому майном та грошовими коштами.

Пункт 3.8. кредитного договору без укладання будь-якої додаткової угоди до кредитного договору передбачає наступний порядок змін умов кредитного договору з відповідною зміною зобов'язань Позичальника щодо строку виконання Позичальником зобов'язань за кредитним договором та відповідних прав Банку вимагати від Позичальника виконання зобов'язань за кредитним договором в разі, якщо позичальник порушує строки платежів, встановлених п.3.3. кредитного договору.

Відповідно до умов п.3.9. кредитного договору, в разі порушення Позичальником строків платежів, встановлених п.3.1., п.п.5.1.1. Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів, а Позичальник зобов'язаний виконати зазначені зобов'язання. Вимога про дострокове виконання зобов'язань направляється Позичапьникові у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом 30 календарних днів з моменту її надсилання Банком за адресою Позичальника, зазначеною в реквізитах Кредитного договору.

У випадку невиконання Позичальником умов п.3.8. та/або п.3.9. Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, чи скористатися іншими видами забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором та/або пред'явити позов у відношенні Позичальника.

ОСОБА_1 порушила свої зобов'язання щодо здійснення своєчасного погашення заборгованості за кредитом у відповідності з графіком, та щомісячної сплати процентів за користування кредитом, в порядку визначеному кредитним договором.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань на адреси Відповідачів 04 лютого 2009 року Банком були направлені повідомлення про зміну умов кредитного договору та вимогою про погашення заборгованості за кредитом.

Вимога Відповідачу-1 про усунення порушення умов кредитного договору підлягала виконанню протягом 10 (десяти) календарних днів з дня направлення листа з повідомленням про вручення, проте не була виконана взагалі.

Вимоги Відповідачу-2, Відповідачу-3 та Відповідачу-4 про усунення порушення умов кредитного договору підлягали виконанню за першою вимогою Банку протягом 30 (тридцяти) днів з моменту отримання Поручителями надісланої Банком письмової заяви про невиконання Позичальником своїх зобов'язань по кредитному договору, проте також не були виконані.

Згідно умов п.п.6.1.3. кредитного договору Банк має право у разі порушення Позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором звернути стягнення на Предмет іпотеки.

Згідно з п. 11 Договору іпотеки № 1501/0308/88-035-2-1 від 25.03.2008 року Банк набуває право звернути стягнення на Предмет іпотеки, якщо на день, визначений кредитним договором, Позичальник не поверне Банку суму кредиту, проценти за користування кредитом, пеню, іншу заборгованість, платежі та санкції, що передбачені та/або випливають з кредитного договору, а також в інших випадках, передбачених кредитним договором, в тому числі у випадку одноразового прострочення кредитного договору (як основного боргу так і процентів за ним).

Відповідно до п. 12 вищевказаного Договору іпотеки звернення стягнення на Предмет іпотеки може відбуватися будь-яким із способів на вибір Іпотекодержателя - ВАТ "Сведбанк", в тому числі шляхом безпосереднього звернення Іпотекодержателя до суду з позовом про звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Відповідно до ч.І ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Свої зобов'язання за кредитним договором Банк виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі 41 000,00 доларів США, що підтверджується заявою на видачу готівки № 01 від 25 березня 2008 року.

Згідно зі статтями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Виконання зобов'язання у встановлений строк - це один з елементів належного виконання зобов'язань.

Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлена додаткова (субсидіарна) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором в тому ж обсязі, що й боржник, включаючи суму основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не передбачено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Стаття 543 Цивільного кодексу України передбачає право кредитора вимагати виконання зобов'язань частково або в повному обсязі як від всіх боржників разом, так і від будь-якого з них окремо в разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників).

Станом на 23 березня 2009 р. заборгованість перед ВАТ "Сведбанк" складає:

¦по кредиту - 36 896,00 (тридцять шість тисяч вісімсот дев'яносто шість) доларів США. що в еквіваленті за курсом НБУ складає 284 099,20 (двісті вісімдесят чотири тисячі дев'яносто дев'ять гривень 20 копійок) гривень;

¦по простроченій частині кредиту - 1 368.00 (одна тисяча триста шістдесят вісім) доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 10 533,60 (десять тисяч п'ятсот тридцять три гривні 60 копійок) гривень;

¦по процентам - 278,30 (двісті сімдесят вісім доларів США 30 центів) доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 2 142.91 (дві тисячі сто сорок дві гривні 91 копійка) гривень;

* по простроченим процентам - 1 320,00 (одна тисяча триста двадцять) доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 10 164,00 (десять тисяч сто шістдесят чотири) гривні;

¦пеня - 89,21 (вісімдесят дев'ять доларів США 21 цент) доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 686,92 (шістсот вісімдесят шість гривень 92 копійки) гривень.

Таким чином, загальна заборгованість Відповідачів як солідарних боржників по поверненню кредиту, сплати процентів за користування кредитом та пені станом на 23 березня 2009 року складає 39 951,51 (тридцять дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят один долар США 51 цент) доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 307 626.63 (триста сім тисяч шістсот двадцять шість гривень 63 копійки) гривень.

У зв'язку з порушенням умов кредитного договору (п.п.3.3., п.п. З.8., п.п. 5.1.1.) у Банка виникли правові підстави для звернення до суду з вимогою про погашення існуючої заборгованості.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, виходячи з вимог ст.217 ЦПК України, за якою суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, суд вважає, що клопотання відповідача ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення підлягає задоволенню та необхідно відстрочити виконання рішення на 3 місяці, до 08 грудня 2010 року.

Керуючись ст.ст. 8. 10, 11, 15, 209, 212-215, 223, 224 ЦПК України, ст.ст. З, 11, 15, 16,509, 510, 526, 527, 530, 536, 611, 612, 623, 624, 625, 1046-1050,1052, 1054 ЦК України (16.01. 2003р), суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Сведбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 як солідарних боржників заборгованість по кредитному договору №1501/0308/88-035 від 25.03.2008р. у розмірі 307 626.63 (триста сім тисяч шістсот двадцять шість гривень 63 копійки), а у разі неможливості стягнути з відповідачів грошові кошти, звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру під №2 (два), що знаходиться в місті Одесі по вулиці Щорса в будинку під номером 146 (сто сорок шість), та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею 16.9 кел' та підсобних приміщень, загальна площа квартири 33,8 кв.м, належну ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 13.04.2006 року Р№2881, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2006 року №1252600 та в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 566пр на стор.83, номер запису 37, реєстраційний №14316565, відстрочивши виконання рішення до 08 грудня 2010 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" сплачений судовий збір у розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з моменту проголошення через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Куриленко О.М