Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №2-108/2010
09 серпня 2010 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Баранкевич
.О., при секретарі Андрусенко В.А., в присутності представника позивача ОСОБА_1
зглянувпш у відкритому у судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса цивільну справу за
озовом відкритого акціонерного товариства „ОСОБА_2 ОСОБА_3" в особі Миколаївської
обласної дирекції до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про дострокове
розірвання кредитного договору і стягнення кредитної заборгованості, -
В забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_4 перед банком між останнім та ОСОБА_5 укладено нотаріально посвідчений Іпотечний договір № 270, предметом якого є житловий будинок № 10, що розташований по вул. Черниша в м. Нова Одеса Миколаївської області.
ОСОБА_4 зобов'язався був щомісячно здійснювати погашення кредиту згідно графіку.
Однак станом на 07.10.2009р. у відповідача виникла прострочена заборгованість в сумі 41 933,74 грн.
У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить достроково розірвати кредитний договір з ОСОБА_4, стягнути з нього заборгованість за кредитним договором у вказаній сумі, а також судові витрати по справі та звернути стягнення на предмет іпотеки.
В цей же день, в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_4 перед банком між останнім та ОСОБА_5 укладено нотаріально посвідчений іпотечний договір № 270, предметом якого є житловий будинок № 10, що розташований по вул. Черниша в м. Нова Одеса Миколаївської області.
Позивачем свої зобов'язання за кредитним договором виконано в повному обсязі, однак в порушення умов кредитного договору, позичальник не виконує взяті на себе зобов'язання, ухиляється від сплати відповідних платежів, у зв'язку з чим у позичальника станом на 07.10.2009 р. виникла прострочена заборгованість в сумі 41 933,74 грн.
Відповідачі будучи своєчасно та належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи у судове засідання без поважних причин не з'явилися. Представник позивача погодився на постановлення судом заочного рішення у справі.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, а в силу ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.
Зі змісту положень ст. 1054 ЦК випливає, що банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених кредитним договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.
В цей же день, в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_4 перед ОСОБА_3 між останнім та ОСОБА_5 укладено нотаріально посвідчений Іпотечний договір № 270, предметом якого є житловий будинок № 10, що розташований по вул. Черниша в м. Нова Миколаївської області.
Згідно Договору ОСОБА_4 зобов'язаний був до 15 числа кожного місяця поганкня і
В день укладення договору боржником була отримана вказана сума кредиту готівкою.
Станом на 07 жовтня 2009 р. загальна заборгованість за кредитним договором 933,74 грн, з яких залишок заборгованості за кредитом розміром 35 475,62 грн; заборгов відсотками в сумі 393,53 грн; заборгованості за простроченими відсотками в сумі 3 388,31 пені за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 2 676,28 грн.
За правилами ч. 2 ст. 1050 ЦК України, умов пункту 6.5 Договору якщо дог встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати де повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно 1048 цього Кодексу.
В силу ч. 1 ст. 1048 ЦК позикодавець має право на одержання від позичальника проце суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок оде процентів встановлюється договором.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 61 і ЦК у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки у і припинення зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання догов
За таких обставин суд приходить до висновку про наявність правових підстав розірвання договору між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та стягнення з боржника відповідно до сь| ЦК України сплати Кредитору заборгованість за кредитним договором.
Згідно Закону України від 5 червня 2003 р. № 898-ІУ «Про іпотеку» іпотека розуміє вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у воло^ користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невикс боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встаної цим Законом.
За правилами ч.І ст.ЗЗ Закону «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного викс боржником основного зобов'язання шотекодедержатель вправі задовольнити свої вимога і основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, в частині звернення стягнення на житловий будинок, що належить ОСОБА_4 ] вимоги ОСОБА_3 також підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ВАТ „ОСОБА_2 ОСОБА_3" задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь відкритого акціоне товариства „ОСОБА_2 ОСОБА_3" в особі Миколаївської обласної дирекції сплачене при позову державне мито у розмірі 419(чотириста дев'ятнадцять)грн.. та витрати на інформа технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120(сто двадцять)грн.
Звернути стягнення на належний на праві приватної власності ОСОБА_5 ВасивЦ житловий будинок № 10, розташований по вул. Черниша в м. Нова Одеса Миколаївської області. 1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області чв Новоодеський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь '

справі, але не були присутні у судовому засіданні під ^

проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну

протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його відповідача протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий