Справа № 2-658/10 рік,
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2010 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Зінченко Ю.Є. ,

при секретарі Колтур Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_5 ОСОБА_6 про виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядок користування земельною ділянкою, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до Московського районного суду м. Харкова до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядок користування земельною ділянкою, в свої чергу відповідач ОСОБА_3 звернулася з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про виділ ідеальної долі в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою

У судовому засіданні сторони надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок. За умовами мирової угоди сторони визначили, що:

Сторони по справі добровільно шляхом укладення мирової угоди згодні з 1-м варіантом судової будівельно-технічної експертизи № 264 від 16.09.2010 року як по розділу жилих будинків та і по розділу земельних ділянок, а саме:

1.Співвласникам жилого будинку з господарчими будовами, розташованого в м. Харкові по провулку Корсіковському № 49 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з ідеальної часткою 25/100 виділити наступні приміщення (кожному по 25/200) : а. жилий будинок літера А-1 вартістю 40657 грн., б. прибудова літера а вартістю 9264 грн., в. прибудова літера а-1 вартістю 11720 грн., г. тамбур літера а вартістю 1418 грн., д. ганок літера а вартістю 68 грн., е. ганок літера а-3 вартістю 55 грн., ж. гараж літера П вартістю 55608 грн., з. сарай літера Н вартістю 1330 грн., і. ворота № 3 вартістю 3377 грн., к. вимощення 1 вартістю 3630 грн., н. вбиральня літера О вартістю 6437 грн., о. кухня літера 2-З площею 6,2 кв.м. коридор літера 2-4 площею 6.0 кв.м., п. прибудова літера а1 площею 8.8 кв.м. літера 1-1аплощею 8.8. кв.м.

Площа жилого будинку літера А-1 складає 74 кв.м., вартість 1 кв.м. складає 732,54 грн.

Вартість 1 кв.м. прибудови літера а1 складає 1331,82 грн.

По жилим будовам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити жилу кімнату площею 16,1 кв.м. вартістю 11794 грн., жилу кімнату літера 2-2 площею 18,2 кв.м. вартістю 13332 грн. Всього по жилим 46,5 кв.м. на суму 34990 грн., по надвірним будовам ганок літера а3 вартістю 55 грн. на загальну суму 34445 грн. або на 256/1000 частин замість 25/100 частини. Виділені приміщення та надвірні будови частково не відповідають ідеальним долям, тому ідеальні долі перерозподілити замість 25/100, 25/200 на 315/1000 частин та виплатити грошову компенсацію ОСОБА_3 в сумі 98 грн., а ОСОБА_4 2822 грн.

2.Співвласнику жилого будинку літера А-1 ОСОБА_4 виділити на її ідеальну частку власності на 32/100 частини будинку, розташованого в м. Харкові по провулку Корсіковському № 49 наступні жилі приміщення та господарчі прибудови:

По жилим приміщенням в жилому будинку літера А-1 а. кухню літера 1-1 площею 6.8 кв.м. вартістю 4981 грн., б. жилу кімнату літера 1-2 площею 14,9 кв.м. вартістю 10915 грн., в. жилу кімнату літера 1-3 площею 18 кв.м. вартістю 13186 грн., г. кухню літера 1-1а площею 8,8 кв.м. вартістю 11720 грн., а всього по жилим 48,5 кв.м. вартістю 40802 грн., що менше ні 775 грн., ніж належить на її ідеальну частку та яка зміниться перерозподілиться замість 32/100 на 314/1000.

По господарчим будовам виділити: ганок літера а2 вартістю 68 грн. та тамбур літера а4 вартістю 1418 грн., а всього виділити майна на суму 42288 грн. Вартість 1 кв.м. жилого будинку літера А-1 732,54 грн., вартість кухні літера а1 складає 1 кв.м. 1331,82 грн. (будова 2008 року). Особисто на її кошти у вказаному будинку літера А-1 встановлена калитка № 4 вартістю 977 грн. Ідеальна доля ОСОБА_4 складає 285/1000 частки або 314/1000 частки.

3.Скорих Т.О. виділити жилий будинок літера Д-1 з господарчими прибудовами, а саме: а. жилий будинок літера Д-1, фізичний знос не відповідає 62% (ветхий), жилою площею 43,4 кв.м. (прибудова 1929 року) вартістю 34023 грн., б. прибудова літера д вартістю 8263 грн., в. прибудова літера д.1 вартістю 6994 грн., г. тамбур літера д2 вартістю 1949 грн., д. ганок літера д.3 вартістю 130 грн., е. ганок літера д4 вартістю 102 грн., є. сарай літера Б вартістю 2970 грн., ж. сарай літера В вартістю 1911 грн., з. туалет літера Ж вартістю 468 грн., і. туалет літера И вартістю 468 грн., сарай літера Е вартістю 561 грн.

Загальний знос жилого будинку літера Д-1 складає 50% вартістю 25857 грн. Вартість всього складає по жилим приміщенням 102755 грн., по господарчим будовам 10100 грн., а всього 112855 грн. станом на 11.08.2009 року.

По жилим приміщенням виділити наступні приміщення: жила кімната в будинку літера Д-1 літера 4-2 площею 7,1 кв.м., жила кімната літера 4-3 площею 12,8 кв.м., жила кімната літера 4-6 площею 10,7 кв.м., жила кімната літера 4-7 площею 12,8 кв.м. Вартість 1 кв.м. жилих приміщень складає 783.94 грн. (із вартості 34023 грн. відсоток зносу 62%). Прибудова літера Д складається з приміщення кухні літера 4-1 площею 8.5 кв.м. та санвузла літера 4-5 площею 3.2 кв.м., а всього 11,7 кв.м. Вартість 1 кв.м. приміщення літера а складає 706, 24 грн.

Прибудова літера д1 складається з кухні літера 4-4 площею 8,1 кв.м. та вартість її 1 кв.м. складає 863,46 грн. (6994/8,1), а всього складає 57866 грн. Спільна жила площа по жилим приміщенням будинку літера Д-1 складає 63,2 кв.м. По надвірним будовам загальна власність складає суму 8559 грн., а всього 57839 грн., тобто на 27 грн. менше ніж положено, а ідеальна частка замість 43/100 частин складає 430/1000 частин. Враховуючи, що ОСОБА_3 за свої власні кошти встановила огорожу № 2, інвентаризаційна власність 926 грн., огорожа № 1 вартістю 315 грн., калитка № 5 вартістю 138 грн., огорожа № 7 вартістю 1563 грн. та її ідеальна частка буде складати замість 430/1000 частин 400/1000 частин.

ОСОБА_3 згодна отримати від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 98 грн.

По земельним ділянкам всі сторони ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 згодні провести розділ по першому варіанту експертизи з врахуванням первинних частин власності за фактичним користуванням по провулку Корсіковському № 49 в м. Харкові: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1/3 частина, ОСОБА_3 1/3 частина, ОСОБА_7 1/3 частина. На кожні 1/3 частини земельної ділянки припадає по 305,6 кв.м.

Земельну ділянку 2,4 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8

Земельну ділянку площею 68 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_9, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку в розмірі 305,6 кв.м., як припадає на 1/3 частину - земельну ділянку площею 271, 6 кв.м., ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 1/3 частину виділити земельну ділянку 305,6 кв.м. 270, 4 кв.м., земельну ділянку 1,2 кв.м. виділити в спільне користування з ОСОБА_4, а 34 (68) спільно зі ОСОБА_3

ОСОБА_7 на 1/3 частину виділити земельну ділянку 305,6 кв.м. земельну ділянку 304,4 кв.м., а 1,2 кв.м. виділити в спільне користування з ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Межу розділу земельної ділянки співвласниками провести за лінію АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХ (аркуші 25-26 висновку експертизи).

Провести переустаткування в жилому будинку літера А-1 та жилому будинку літера Д-1(аркуш 18 висновку експертизи).

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п. 4 ч.1 ст. 205, 209 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за якою:

1.Співвласникам жилого будинку з господарчими будовами, розташованого в м. Харкові по провулку Корсіковському № 49 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з ідеальної часткою 25/100 виділити наступні приміщення (кожному по 25/200) : а. жилий будинок літера А-1 вартістю 40657 грн., б. прибудова літера а вартістю 9264 грн., в. прибудова літера а-1 вартістю 11720 грн., г. тамбур літера а вартістю 1418 грн., д. ганок літера а вартістю 68 грн., е. ганок літера а-3 вартістю 55 грн., ж. гараж літера П вартістю 55608 грн., з. сарай літера Н вартістю 1330 грн., і. ворота № 3 вартістю 3377 грн., к. вимощення 1 вартістю 3630 грн., н. вбиральня літера О вартістю 6437 грн., о. кухня літера 2-З площею 6,2 кв.м. коридор літера 2-4 площею 6.0 кв.м., п. прибудова літера а1 площею 8.8 кв.м. літера 1-1аплощею 8.8. кв.м.

Площа жилого будинку літера А-1 складає 74 кв.м., вартість 1 кв.м. складає 732,54 грн.

Вартість 1 кв.м. прибудови літера а1 складає 1331,82 грн.

По жилим будовам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити жилу кімнату площею 16,1 кв.м. вартістю 11794 грн., жилу кімнату літера 2-2 площею 18,2 кв.м. вартістю 13332 грн. Всього по жилим 46,5 кв.м. на суму 34990 грн., по надвірним будовам ганок літера а3 вартістю 55 грн. на загальну суму 34445 грн. або на 256/1000 частин замість 25/100 частини. Виділені приміщення та надвірні будови частково не відповідають ідеальним долям, тому ідеальні долі перерозподілити замість 25/100, 25/200 на 315/1000 частин та виплатити грошову компенсацію ОСОБА_3 в сумі 98 грн., а ОСОБА_4 2822 грн.

2.Співвласнику жилого будинку літера А-1 ОСОБА_4 виділити на її ідеальну частку власності на 32/100 частини будинку, розташованого в м. Харкові по провулку Корсіковському № 49 наступні жилі приміщення та господарчі прибудови:

По жилим приміщенням в жилому будинку літера А-1 а. кухню літера 1-1 площею 6.8 кв.м. вартістю 4981 грн., б. жилу кімнату літера 1-2 площею 14,9 кв.м. вартістю 10915 грн., в. жилу кімнату літера 1-3 площею 18 кв.м. вартістю 13186 грн., г. кухню літера 1-1а площею 8,8 кв.м. вартістю 11720 грн., а всього по жилим 48,5 кв.м. вартістю 40802 грн., що менше ні 775 грн., ніж належить на її ідеальну частку та яка зміниться перерозподілиться замість 32/100 на 314/1000.

По господарчим будовам виділити: ганок літера а2 вартістю 68 грн. та тамбур літера а4 вартістю 1418 грн., а всього виділити майна на суму 42288 грн. Вартість 1 кв.м. жилого будинку літера А-1 732,54 грн., вартість кухні літера а1 складає 1 кв.м. 1331,82 грн. (будова 2008 року). Особисто на її кошти у вказаному будинку літера А-1 встановлена калитка № 4 вартістю 977 грн. Ідеальна доля ОСОБА_4 складає 285/1000 частки або 314/1000 частки.

3.Скорих Т.О. виділити жилий будинок літера Д-1 з господарчими прибудовами, а саме: а. жилий будинок літера Д-1, фізичний знос не відповідає 62% (ветхий), жилою площею 43,4 кв.м. (прибудова 1929 року) вартістю 34023 грн., б. прибудова літера д вартістю 8263 грн., в. прибудова літера д.1 вартістю 6994 грн., г. тамбур літера д2 вартістю 1949 грн., д. ганок літера д.3 вартістю 130 грн., е. ганок літера д4 вартістю 102 грн., є. сарай літера Б вартістю 2970 грн., ж. сарай літера В вартістю 1911 грн., з. туалет літера Ж вартістю 468 грн., і. туалет літера И вартістю 468 грн., сарай літера Е вартістю 561 грн.

Загальний знос жилого будинку літера Д-1 складає 50% вартістю 25857 грн. Вартість всього складає по жилим приміщенням 102755 грн., по господарчим будовам 10100 грн., а всього 112855 грн. станом на 11.08.2009 року.

По жилим приміщенням виділити наступні приміщення: жила кімната в будинку літера Д-1 літера 4-2 площею 7,1 кв.м., жила кімната літера 4-3 площею 12,8 кв.м., жила кімната літера 4-6 площею 10,7 кв.м., жила кімната літера 4-7 площею 12,8 кв.м. Вартість 1 кв.м. жилих приміщень складає 783.94 грн. (із вартості 34023 грн. відсоток зносу 62%). Прибудова літера Д складається з приміщення кухні літера 4-1 площею 8.5 кв.м. та санвузла літера 4-5 площею 3.2 кв.м., а всього 11,7 кв.м. Вартість 1 кв.м. приміщення літера а складає 706, 24 грн.

Прибудова літера д1 складається з кухні літера 4-4 площею 8,1 кв.м. та вартість її 1 кв.м. складає 863,46 грн. (6994/8,1), а всього складає 57866 грн. Спільна жила площа по жилим приміщенням будинку літера Д-1 складає 63,2 кв.м. По надвірним будовам загальна власність складає суму 8559 грн., а всього 57839 грн., тобто на 27 грн. менше ніж положено, а ідеальна частка замість 43/100 частин складає 430/1000 частин. Враховуючи, що ОСОБА_3 за свої власні кошти встановила огорожу № 2, інвентаризаційна власність 926 грн., огорожа № 1 вартістю 315 грн., калитка № 5 вартістю 138 грн., огорожа № 7 вартістю 1563 грн. та її ідеальна частка буде складати замість 430/1000 частин 400/1000 частин.

ОСОБА_3 згодна отримати від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 98 грн.

По земельним ділянкам всі сторони ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 згодні провести розділ по першому варіанту експертизи з врахуванням первинних частин власності за фактичним користуванням по провулку Корсіковському № 49 в м. Харкові: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1/3 частина, ОСОБА_3 1/3 частина, ОСОБА_7 1/3 частина. На кожні 1/3 частини земельної ділянки припадає по 305,6 кв.м.

Земельну ділянку 2,4 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8

Земельну ділянку площею 68 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_9, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку в розмірі 305,6 кв.м., як припадає на 1/3 частину - земельну ділянку площею 271, 6 кв.м., ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 1/3 частину виділити земельну ділянку 305,6 кв.м. 270, 4 кв.м., земельну ділянку 1,2 кв.м. виділити в спільне користування з ОСОБА_4, а 34 (68) спільно зі ОСОБА_3

ОСОБА_7 на 1/3 частину виділити земельну ділянку 305,6 кв.м. земельну ділянку 304,4 кв.м., а 1,2 кв.м. виділити в спільне користування з ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Межу розділу земельної ділянки співвласниками провести за лінію АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХ (аркуші 25-26 судової будівельно-технічної експертизи № 264 від 16.09.2010 року).

Провести переустаткування в жилому будинку літера А-1 та жилому будинку літера Д-1(аркуш 18 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 264 від 16.09.2010 року).

Провадження у справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Зінченко Ю.Є.