Барський районний суд Вінницької області
справа № 2-1236/2010р.
РІШЕННЯ

іменем України

08 листопада 2010 року Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Бурденюка С.І.

при секретарі Бажановій Ж.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Вінницької області про узаконення самочинного будівництва, визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач ОСОБА_1 вказав, що в м. Бар по вул. Суворова, 1/54 він здійснив реконструкцію літньої кухні та гаража під житловим будинком, згідно дозволу наданого рішенням виконкомом Барської міської ради Вінницької області від 07.07.2008 року. На даний час позивач має намір узаконити будівництво будинку, літньої кухні та гаража, а тому звернувся до суду та просив постановити рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.

В судове засіданні позивач надав відповідні пояснення і обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України, наполягав на задоволенні позовних вимог та просив справу слухати у його відсутності, оскільки є інвалідом І групи.

Відповідач по справі Барська міська рада надала в судове засідання заяву про визнання позову в якій зазначила, що не заперечує проти позову, просила справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, звертаючись до суду позивач ОСОБА_1 заявив вимогу про визнання за ним права власності на самочинно побудований будинок та реконструйовані літню кухню та гараж в порядку, передбаченому ст.376 ЦК України.

Земельна ділянка площею 0,0630 га по вул. Суворова, 1/54 м. Бар, на якій розташований житловий будинок під яким проведено реконструкцію літньої кухні та гаража, розташована на території Барської міської ради та передана у власність позивачу на підставі Рішення 9 сесії 4 скликання Барської міської ради від 05.09.2003 року згідно державного акта про право власності на земельну ділянку серії ВН №208179 (а.с.10).

Рішенням виконкому Барської міської ради від 07.07.2008 року № 412 ОСОБА_1 надано дозвіл на отримання вихідних даних та виготовлення проектно-кошторисної документації з реконструкції літньої кухні з гаражем під житловим будинком по вул. Суворова, 1/54 м. Бар (а.с. 7).

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого КП «Барське районне бюро технічної інвентаризації» № 26474556 інвентаризаційна вартість приміщення в місті Бар по вулиці Суворова, 1 становить 55683 грн.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

В окремих випадках ст.376 ЦК України передбачає можливість визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в разі наявності обставин, передбачених ч.ч.3, 5 цієї статті.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відділом містобудування та архітектури Барської РДА надано довідку № 01-398 від 12.07.2010 р. про те, що житловий будинок (літера «Д»), ганок (літера «д»), хлів-прибудова («літера Д1»), що розміщені по вул. Суворова, 1/54 м. Бар можуть бути узаконені в судовому порядку, права інших осіб та суспільні інтереси при її спорудженні не порушені, дотримано будівельних, санітарних, пожежних норм та стандартів.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 16, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Узаконити самочинно побудовані: будинок (літера «Д»), ганок (літера «д»), хлів-прибудову («літера Д1»), що розташовані по вул. Суворова, 1/54 м. Бар вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будинок (літера «Д»), ганок (літера «д»), хлів-прибудову («літера Д1»), що розташовані по вул. Суворова, 1/54 м. Бар вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: