Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа №ц-12-85/10
РІШЕННЯ

Іменем України

11 жовтня 2010 року Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Гречаної С.І.

при секретарі Михайлові Г.В.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

представника Інспекції ДАБК у Миколаївській області ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу Бугський до ОСОБА_2, третя особа Миколаївська міська рада про знесення самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив Бугський звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа Миколаївська міська рада про знесення самочинно зведеного нерухомого об'єкта на березі річки Південний Буг розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 1 по дорозі №5, на території Обслуговуючого кооперативу Бугський.

У судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити позивачу в задоволенні позову. Представник відповідача вимоги позову не визнав та просив відмовити в задоволенні позову.

Представник третьої особи заявлені позовні вимоги підтримав.

Представник Інспекції ДАБК у Миколаївській області вимоги позову підтримав, просив їх задовольнити.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши доводи позову і матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідач ОСОБА_2 є членом Обслуговуючого кооперативу Бугський (далі ОК "Бугський).

В 2007 році ОСОБА_2 розпочав будівництво нерухомого об'єкта рибальського будинку (боксу) по дорозі №5 на території ОК Бугський по вул. Північна, 1 в м. Миколаєві.

Земельна ділянка по вул. Північна, 1 в м. Миколаєві 12 листопада 2007 року була передана в оренду ОК Бугський для обслуговування боксів по зберіганню човнів на підставі договору оренди, укладеного з Миколаївською міською радою.

Дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва рибальського будинку (боксу №68) по дорозі №5 на території ОК Бугський Інспекція ДАБК у Миколаївській області відповідачу не видавала, що підтверджується актом перевірки № 120-1 від 02.11.2009 року.

За актом перевірки Інспекції ДАБК у Миколаївській області № 2029-20-10 від 27.08.2010 року було встановлено, що станом на 27.08.2010 року будівельні роботи з будівництва рибальського будинку (боксу №68) по дорозі №5 на території ОК Бугський не завершені. Зазначена споруда є стаціонарною, оскільки має фундамент, стіни, плити перекриття. Відстань до річки Південний Буг від правого бокового фасаду недобудованої будівлі складає 2,42 м.

Згідно з ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуться на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.4 ст. 376 Цивільного кодексу України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Прибережна захисна смуга відповідно до ст.1 Водного кодексу України визначається як частина водоохоронної зони відповідної ширини вздовж річки, моря, навколо водойм, на якій встановлено більш суворий режим господарської діяльності, ніж на решті території водоохоронної зони.

Згідно з ч.2 ст. 60 Земельного кодексу України, ч.2 ст. 88 Водного кодексу України прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: а) для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менш як 3 гектари - 25 метрів; б) для середніх річок, водосховищ на них, а також ставків площею понад 3 гектари - 50 метрів; в) для великих річок, водосховищ на них та озер

- 100 метрів.

Побудований відповідачем нерухомий об'єкт (бокс №68) по дорозі №5 на території ОК Бугський знаходиться на прибереженій захисній смузі уздовж р. Південний Буг, оскільки знаходиться на відстані 2,42 м. від берега цієї річки.

Тобто, зазначене будівництво порушує вимоги з ч.2 ст. 62 Земельного кодексу України, ч.2 ст. 89 Водного кодексу України, відповідно до яких у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється будівництво будь-яких споруд(крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 60, 62 Земельного кодексу України, ст. 89, 89 Водного кодексу України, суд дійшов висновку, що у зв'язку з тим, що зазначене вище будівництво було розпочато відповідачем на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети та без належного дозволу, а також у зв'язку з будівництвом нерухомого об'єкта на прибереженій захисній смузі уздовж р. Південний Буг, відповідач зобов'язаний за власні кошти знести самочинно зведений нерухомий об'єкт на березі річки Південний Буг розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна,1 по дорозі №5, на території ОК Бугський.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 81, 88 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача підлягають стягненню судові витрати на користь позивача в розмірі 81,00 грн.

Керуючись ст.ст. 14, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Обслуговуючого кооперативу Бугський до ОСОБА_2, третя особа Миколаївська міська рада про знесення самочинного будівництва задовольни.

Зобов'язати ОСОБА_2 знести самочинно зведений нерухомий об'єкт на березі річки Південний Буг розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 1 по дорозі №5, на території Обслуговуючого кооперативу Бугський - за власні кошти.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу Бугський судові витрати в сумі 81,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.І. Гречана