РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Справа № 2-341/10

номер провадження -

22 листопада 2010 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши в приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ШтомайзіноїДвейри Аврамівни про встановлення порядку користування присадибною ділянкою,-

Встановив:

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/3 частина домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу від 22.12.1982 року. 4/15 частин цього ж домоволодіння належить відповідачці ОСОБА_2, а 2/5 частин цього домоволодіння належить відповідачці ШтомазінійДвейрі Аврамівні також на праві приватної власності.

Оскільки в даний період ОСОБА_1 має намір на приватизацію 1/3 частини присадибної земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння по вулиця Гагаріна №9, а розмежування присадибної зони співвласників домоволодіння проведено умовно із згоди всіх співвласників, визначені межі, що стверджується викопіровкою із будівельного кварталу № 192 на присадибній ділянці по вулиці Гагаріна № 9 міста Золотоноша і спору з приводу розмежування присадибної зони не виникало, то ОСОБА_1В- звернувся до суду з позовом про встановлення порядку користування присадибною ділянкою і просить задовольнити його позовні вимоги та встановити порядок користування вказаною земельною ділянкою,

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не прибули і про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча були належно повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідно до вимог ст.. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, суд вирішує справу на підставі наявних даних у справі (постановляє заочне рішення).

Розглянувши матеріали справи та вивчивши представлені докази, суд вважає, що справа підлягає задоволенню.

Відповідно до висновку Золотоніського міського відділу архітектури про передачу земельної ділянки у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель від 03.02.2004 року, ділянка може бути приватизована при умові визначення зони розмежування співвласників в домоволодінні, на які поширюється право доступу для обслуговування будівель і споруд, що їм належить.

Золотоніський міський відділ земельних ресурсів по матеріалах попереднього погодження по складанню Державного акту на право приватної власності на землю від 30.03.2007 року № 86, погодив передачу ОСОБА_1 в приватну власність земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в межах норм, передбачених ст.121 Земельного кодексу України.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 186/906-БТ від 18.10.2010р. встановлено варіанти порядку користування земельною ділянкою №9 по вул.. Гагаріна в м. Золотоноша. Відповідно до вказаних варіантів висновку експертизи ОСОБА_1 просить задовольнити його вимоги по варіанту № 2.

Суд вважає, що встановити порядок користування ділянкою можливо по варіанту № 2, запропонованому ОСОБА_1, оскільки вказаний варіант не суперечить чинному законодавству і відповідає інтересам обох сторін, оскільки відповідає встановлено добровільно між сторонами порядку користування земельною ділянкою.

Керуючись ст.., ст.. 213, 214 ЦПК України, -

Вирішив:

Визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, розташованою в місті Золотоноша Черкаської області вулиця Гагаріна № 9, виходячи із ідеальних часток в домоволодінні 1/3 до 2/3 по варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №186/906-БТ від 18.10.2010року , відповідно до якого:

1. Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 452,0 м (на план-схемі зелений колір) в т.ч. частина земельної ділянки під житловим будинком та надвірними спорудами, яка розташована в межах:

- Від т. А до т. Б - 4,71м;

- Від т. В до т. В - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. В до т.. В-1 - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. В-1 до т. . Г - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. Г до т . Д - визначається в натурі при з'єднанні

точок;

- Відт. Д до т . Е - 9,18 м;

- Відт. Е до т . К - 38,61м;

- Відт. К до т . И - 3,80м;

- Від т. И до т. Л - 6,94м;

- Відт. Л до т . С - 1,70м;

- Від т С до т . С - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. С-1 до т. Р - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. Р до т . Р-1 - по межі розподілу житлового будинку;

- Від т. Р-1 до т . А - по межі розподілу житлового будинку;

2 Виділити ОСОБА_2 та ШтомайзінійДвейрі Аврамівніземельну ділянку, площею 904,0 кв. м (на план-схемі коричневий колір) в т.ч. частина земельної ділянки піджитловим будинком та надвірними спорудами, яка розташована в межах:

Земельна ділянка №1

Від т . И до т . А - 9,50 м;

Від т . А до т . Р1 - по межі розподілу житлового будинку;

Від т . Р1 до т . Р - по межі розподілу житлового будинку;

Від т . Р до т . С1 - по межі розподілу житлового будинку;

Від т . С1 до т . С - по межі розподілу житлового будинку;

Від т . С до т . Л - 1,70 м;

Від т . Л до т . И - 6,94 м;

Земельна ділянка №2

Від т . Б до т . У - 7,45 м;

Від т . У до т . У1 - 1, 15 м;

Від т . У1 до т . П - 9,3 8 м;

Від т . П до т . Т - 4 3,30 м;

Від т . Т до т . Т1 - 18,74 м;

Від т. Т1 до т . Д - 2,90 м;

Від т . Д до т . Г - визначається в натурі при з'єднанні точок

Від т . Г до т . В1 - по межі розподілу житлового будинку;

Від т . В1 до т . В - по межі розподілу житлового будинку;

від т . В до т . Б - по межі розподілу житлового будинку.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів.

Суддя Савенко В.Г.