Справа № 2-241/10
Номер провадження 2-241/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 травня 2010 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді Стеценко В. А.,
при секретарі Вєчкановій С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою Комунального підприємства Будинкоуправління «Черемушки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній плат та визнання втративши право на користування житловим приміщенням;
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачу 14.10.05 року було видано ордер на кімнату № 55 будинку № 195 по вул. Гастелло мікрорайону «Черемушки» в м. Лебедині. До червня 2008 року відповідач своєчасно вносив плату за проживання в гуртожитку, після чого надходження коштів по квартирній платі припинилося, заборгованість становить 225,12 грн., хоча він зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає там не повідомивши позивача про причини відсутності. Тому позивач звернувся до суду з позовом і просив визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою в гуртожитку та стягнути з нього вказану заборгованість по квартирній платі.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час дату, час та місце розгляду справи була сповіщений належним чином.
З розрахунку (а.с. 3), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що за квартирою № 55 в буд. 195 по вул. Гастелло м Лебедина мається заборгованість по квартирній платі в розмірі 225,12 грн.
З довідки (а.с. 4), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, в якій проживав сам.
З ордеру (а.с. 5), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 14.10.05 року ОСОБА_1 було видано ордер на право зайняття кімнати № 55 в буд. № 195 по вул. Гастелло в м. Лебедині Сумської області.
З угоди (а.с. 6), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що 3 січня 2008 року Будинкоуправління мікрорайону «Черемушки» та ОСОБА_1 уклали угоду про те, що позивач надає відповідачеві в користування житло, утримує внутрішню будинкову мережу в належному технічному стані, здійснює технічне обслуговування та ремонт житлового будинку по вул. Гастелло 195, а орендар не пізніше 10 дня поточного місяця повинен вносити плату за оренду житлового приміщення та місць загального користування.
З актів (а.с. 9-11), досліджених в судовому засіданні вбачається, що комісією КП Будинкоуправління «Черемушки» було встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не з»являвся з 02.06.09 року.
Вислухавши представника позивача та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають із житлових правовідносин і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні було встановлено, що відповідачу 14.10.05 року було видано ордер на кімнату № 55 будинку № 195 по вул. Гастелло мікрорайону «Черемушки» в м. Лебедині. До червня 2008 року відповідач своєчасно вносив плату за проживання в гуртожитку, після чого надходження коштів по квартирній платі припинилося, заборгованість становить 225,12 грн. Також в судовому засіданні було встановлено, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, проте не з»являвся там з 02.06.09 року, причин відсутності позивачеві не повідомив.
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно ст. 6 - 68 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймачі зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. В будинках державного та громадського фонду плата вноситься щомісячно.
Згідно вимог ст. 71 72, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд враховує те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи але, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, заяви про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення її розгляду. Крім цього, суд приймає до уваги те, що позивач не заперечує проти ухвалення рішення у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Також суд вважає, що в судовому засіданні не було спростовано доводів позивача щодо наявності у ОСОБА_1 заборгованості з оплати квартирної плати, відсутності його за місцем реєстрації і вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги щодо стягнення з нього боргу в сумі 225 грн. 12 коп. та щодо визнання його втративши право на користування житловим приміщенням.
Також суд вважає необхідним стягнути з відповідача державне мито і витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.
На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 66 - 68, 71 - 72, 163 ЖК України;
Позовну заяву Комунального підприємства Будинкоуправління «Черемушки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній плат та визнання втративши право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Будинкоуправління мікрорайону Черемушки, яке знаходиться в м. Лебедині по вул. Гастелло - 100/а Сумської області, заборгованість по квартирній платі в розмірі 225 грн. 12 коп.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування кімнатою № 55 в гуртожитку, що знаходиться по вул. Гастелло 195 м. Лебедина Сумської області і перебуває на балансі КП Будинкоуправління «Черемушки».
Стягнути з ОСОБА_1 на користь бюджету Лебединського району витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Стеценко В. А.