Немирівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-996/2010 p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2010 року Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тульчинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Тульчинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обгрунтування своїх позовних вимог вказує, що її на праві приватної власності відповідно до договору купівлі - продажу від 16.09.1989 року, посвідченого виконуючим обов»язки державного нотаріуса Тульчинської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 та зареєстрованого за № 2947 належить житловий будинок, розташований по вул. Зарічній № 11 в м. Тульчині. Проживаючи у своєму будинку вона не отримавши дозволу Тульчинської міської ради на будівництво частини господарських будівель та прибудов до будинку і не виготовивши проектну документацію самочинно, за власні кошти побудувала біля житлового будинку, розташованого по вул. Зарічній № 11 в м. Тульчині: прибудову, позначену літерою «а», тамбур позначений літерою «а1», чим збільшила загальну площу будинку, яка становить 62,2 кв.м.. побудувала сарай позначений літерою «Б», погріб позначений літерою «Б/П», навіс, позначений літерою «б», убиральню, позначену літерою «У». Також нею було самочинно переобладнано кухню житлового будинку в житлову кімнату, за рахунок чого збільшено житлову площу будинку на 5,2 кв. м.- з 34,4 кв.м. на 39,6 кв.м. Так як вона побудувала прибудову і тамбур до будинку та переобладнала кухню в житлову кімнату, побудувала господарські будівлі за власні кошти, але без дозволу міської ради та без виготовлення проектної документації, вона не може на побудовані нею будівлі та переобладнану кімнату отримати технічну документацію в Тульчинському МБТІ. Тому вона змушена звертатись до суду із даним позовом та просить суд визнати за нею право власності на збудовані нею біля житлового будинку, розташованого по вул. Зарічна № 11 в м. Тульчині: прибудову, позначену літерою «а», тамбур позначений літерою «а1», які збільшили загальну площу будинку, яка становить 62,2 кв.м., переобладнану кухню житлового будинку в житлову кімнату, за рахунок чого збільшено житлову площу будинку на 5,2 кв. м.- з 34,4 кв.м. на 39.6 кв.м., сарай, позначений літерою «Б», погріб позначений літерою «Б/П», навіс, позначений літерою «б», убиральню, позначену літерою «У».

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій вказав, що позов визнає, не заперечує протни його задоволення, просить суд розглянути справу без його участі.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві приватної власності відповідно до договору купівлі - продажу від 16.09.1989 року, посвідченого виконуючим обов»язки державного нотаріуса Тульчинської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 та зареєстрованого за № 2947 належить житловий будинок розташований по вул. Зарічній № 11 в м. Тульчині. Проживаючи у своєму будинку позивачка не отримавши дозволу Тульчинської міської ради на будівництво части господарських будівель та прибудов до будинку і не виготовивши проекту документацію самочинно, за власні кошти побудувала біля житлового будинку. розташованого по вул. Зарічній № 11 в м. Тульчині: прибудову, позначену літерою «а.». тамбур позначений літерою «а1», чим збільшила загальну площу будинку, яка становить 62,2 кв.м., побудувала сарай позначений літерою «Б», погріб позначений літерою «Б/ТІ . навіс, позначений літерою «б», убиральню, позначену літерою «У». Також нею було самочинно переобладнано кухню житлового будинку в житлову кімнату, за рахунок чого збільшено житлову площу будинку на 5,2 кв. м.- з 34,4 кв.м. на 39,6 кв.м.

У відповідності до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ІДК України, на вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке було самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв'язку з тим, що позивачка являється власницею даного житлового будинку, а також земельної ділянки на, якій він побудований, то вона має право і на самочинні побудови біля нього.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як він підтверджується матеріалами справи, а саме : довідкою Тульчинського МБТІ про самочинне будівництво № 140 від 18.08.2010 року (а.с. 4), копією договору купівлі - продажу житлового будинку від 16.09.1989 року (а.с.5 . копією технічного паспорту на житловий будинок № 11 по вул. Зарічній в м. Тульчині (а.с. 7-11), висновком Тульчинської районної санітарно - епідеміологічної станції № 3910 від 13.10.2010 року (а.с. 17), копією витягу з рішення Тульчинської міської ради 5 скликання 19 сесії від 27.12.2007 року про передачу земельних ділянок у власність та видачу Державних актів на право власності на землю громадянам міста (а.с. 18), а також позов не суперечить вимогам закону та визнаний відповідачем.

Керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України та ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України. суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані біля житлового будинку, розташованого по вул. Зарічна № 11 в м. Тульчині Вінницької області: прибудову літ. «а», тамбур літ. «а1», сарай літ. «Б», погріб літ. «Б/П», навіс я «б», убиральню літ. «У», самочинно переобладнану кухню житлового будинку літ. «А» в житлову кімнату за рахунок чого збільшено житлову площу будинку на 5,2 кв. м. з 34,4 кв.м. на 39,6 кв.м. та збільшено загальну площу будинку, яка становить 62,2 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: