Справа № 2-1391/10
РІШЕННЯ

іменем України

"23" липня 2010 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі - Огренда І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

10.06.2010 року позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2001 року придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок № 3 по вул. Мира у м.В ознесенську. Державний акт на право власності на землю, яка відведена для обслуговування вказаного житлового будинку виданий на ім"я відповідача ОСОБА_2

Позивачка вказує, що при переході права власності на житловий будинок до неї перейшло і право власності на землю. Просить задовільнити позов.

Позивачка ОСОБА_3 в судовому засіданні свої позовні вимоги повністю підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, судом належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, від нього надійшла письмова заява, що з позовом згоден, не заперечує, просить слухати справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши та оцінивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 27.12.2001 року, укладеного на Універсальній товарно-сировинній біржі «Південь», позивачка ОСОБА_3 придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок № 3 по вул. Мира у м. Вознесенську (а.с.6).

27.12.2001 року позивачка зареєструвала цю нерухомість у Вознесенському МЕТІ за реєстраційним номером 7099 на своє ім."я. (а.с.7).

Згідно рішення Вознесенського міського суду Миколвїської області від 11.11.2002 року договір купівлі продажу від 27.12.2001 року був визнаний дійсним (а.с.8).

Відповідно до наданого суду державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-МК № 020634 від 10.10.1994 року земельна ділянка площею 0,0311 га, яка виділена для обслуговування житлового будинку за адресою : м. Вознесенськ вул. Мира №3 належить ОСОБА_2 (а.с. 17), інформацією відділу Держкомзему в м. Вознесенську підтверджено, що земельній ділянці присвоєний кадастровий номер-:04:017:0007( а.с.18).

Згідно ч.І ст.120 ЗК України в редакціі від 20.06.2007 року, при переході права власності на будівлі і споруди до особи переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно до роз"яснень пп. г п. 18 Постанови Пленуму ВСУ „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.2004 року зі № 7 з наступними змінами та доповненнями при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Враховуючи викладене суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст. 10,11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0311га. - кадастровий номер - :04:017:0007, яка виділена для обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: м. Вознесенськ вул. Мира № 3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Висоцька Г.А.