Справа № 22ц-3826 Головуючий у 1 інстанції: Варениця В.С.
Категорія: 45 Доповідач: Павлишин О.Ф.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2010 року колегія суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого Павлишина О.Ф.,

суддів Федоришина А.В., Шандри М.М.,

при секретарі Смалюх У.З.,

з участю представника ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника ОСОБА_3 ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 на рішення Яворівського районного суду Львівської області від 25 березня 2010 року, -

ВСТАНОВИЛА:

Вказаним рішенням відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до Рогізненської сільскої ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_5, про визнання нечинним рішення сільської ради №609 від 25.12.2009 року „Про визначення статусу спірної земельної ділянки.

Рішення суду оскаржив представник позивача. В апеляційній скарзі стверджує про порушення судом норм матеріального і процесуального права. Зазначає, що відповідач розглянув спір без його участі. Вважає, що поза увагою суду залишився акт дотримання норм земельного законодавства, відповідно до якого ОСОБА_3 мала проїзд через подвіря ОСОБА_5 Вважає помилковим висновок суду, що попередні рішення втратили чинність, так як такі ніким не скасовані і не визнані незаконими. Просить скасувати рішення і ухвалити нове про задоволення позову.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 на підтримання апеляційної скарги, які аналогічні її доводам, пояснення представника ОСОБА_3 ОСОБА_4 про заперечення доводів апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити в звязку з наступним.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюються такі обставини.

ОСОБА_1 є власником будинку в с.Оселя Яворівського району Львівської області.

Рішенням Рогізненської сільської ради №326 від 17.06.2008 року ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку площею 0,30 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства. (а.с.6)

Рішенням 32-ої сесії пятого скликання Рогізненської сільської ради №609 від 25.12.2009 року ухвалено вважати спірну земельну ділянку (ширина 3,60 м, довжина 26,40 м, ширина 3,20 м, загальна площа 102 кв.м) в с.Оселя Яворівського району Львівської області спільним заїздом до господарства ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.10)

Відмовляючив задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що позивач не набув право власності на земельну ділянку, оскільки не отримав Державний акт про право про право власності на земельну ділянку, а відтак, сільська рада прийняла рішення у галузі земельних відносин та вирішила спір щодо меж земельних ділянок відповідно до положень ст.ст.12, 26, 158 ЗК України.

Однак з таким висновком погодиться не можна, так як він не відповідає встановленим обставинам.

Відповідно до кадастрового плану в користуванні ОСОБА_1 біля будинку перебуває земельна ділянка площею 0,2148 га.

Факт перебування в правомірному користуванні ОСОБА_1 вказаної земельної ділянки до 1 січня 2002 року та те, що оскаржуваним рішенням фактично вилучається з його користування земельна ділянка для спільного проїзду не оспорюється сторонами. (а.с.33)

Відповідно до п.7 розділу Х „Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни зберігають право на земельні ділянки, одержані ними у власність, в тимчасове користування або на умовах оренди в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством.

Згідно з ч.1 та ч.10 ст.149 ЗК України земельні ділянки, надані в постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування. У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку.

Таким чином, приймаючи рішення №609 від 25.12.2009 року про облаштування спільного заїзду, Рогізненська рада всупереч встановленому ст.149 ЗК України порядку вилучила частину земельної ділянки ОСОБА_1 без його згоди, чим порушила його права як правомірного землекористувача, що залишилось поза увагою місцевого суду, в звязку з чим рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про визнання оскаржуваного рішення нечинним.

Керуючись п.2 ч.1 ст.307, п.3 ч.1 ст.309, ст.ст. 314, 316 ЦПК України колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Яворівського районного суду Львівської області від 25 березня 2010 року скасувати і ухвалити нове рішення. Позов ОСОБА_1 задовольнити. Рішення 32-ої сесії пятого скликання Рогізненської сільської ради Яворівського району Львівської області №609 від 25.12.2009 року про те, що вважати спірну земельну ділянку (ширина 3,60 м, довжина 26,40 м, ширина 3,20 м, загальна площа 102 кв.м) в с.Оселя Яворівського району Львівської області спільним заїздом до господарства ОСОБА_3 та ОСОБА_1визнати нечинним.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржено до Верховного Суду України протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду.

Головуючий :

Судді :