Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2010 року Справа № 2-1660/10

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючого - судді Бабаніної В.А.

При секретарі Нагаєвій Н.О.

З участю позивача ОСОБА_1, представника виконавчого комітету Павлопільської сільської ради ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Павлопільської сільської ради, третя особа - Дніпропетровське обласне головне Управління земельних ресурсів про визнання приватизації земельної ділянки та державного акта на право приватної власності визнати недійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати недійсною приватизацію земельної ділянки та державного акту на право приватної власності на землю площею 0,250га по вул..Колхозна №21 в с.Павлопілля Нікопольського району, виданого на імя ОСОБА_3. Стягнути з виконкому Палопільської сільської ради Нікопольського району юридичні послуги в розмірі 150,00грн.

Посилаються на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №21 з надвірними будовами по вул..Колгоспна в с.Павлопілля Нікопольського району, на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 18.11.2006року, завіреною державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори за реєстровим №2-2409.

Будинок №19 по вул.. Колгосп на в с.Павлопілля Нікопольського району належить на праві приватної власності ОСОБА_3

При підготовці документів на продажу житлового будинку №21 по вул..Колгоспна в с.Павлопілля Нікопольського району, ОСОБА_1 звернулася до Нікопольського відділу Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центру Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсах» для отримання довідки про те, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку не приватизована, але було видано довідку за №7036/20-1832, про те, що вказана земельна ділянка площею 0,250 га за адресою по вул..Колгоспна №21 в с.Павлопілля Нікопольського району зареєстрована за ОСОБА_3, що є її сусідом за адресою вул..Колгоспна №19 в с.Павлопілля Нікопольського району.

На імя ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю, що зареєстрований в низі №2 Записів (реєстрації) Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі від 17.12.2004р. за №956.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговуванню житлового будинку була приватизований за ОСОБА_3 на підставі довідки виконкому Павлопільської сільської ради, в якій було зазначено, що власником даної земельної ділянки є ОСОБА_3

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнала.

Відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ст.120 Земельного кодексу України та ст.ст.203, 216, 229 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №21 з надвірними будовами по вул..Колгоспна в с.Павлопілля Нікопольського району, на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 18.11.2006року, виданого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори за реєстровим №2-2409 (а.с.5,10,15). При підготовці документів на продажу житлового будинку №21 по вул..Колгоспна в с.Павлопілля Нікопольського району, ОСОБА_1 звернулася до Нікопольського відділу Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центру Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсах» для отримання довідки про те, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку не приватизована, але було видано довідку за №7036/20-1832, про те, що вказана земельна ділянка площею 0,250 га за адресою по вул..Колгоспна №21 в с.Павлопілля Нікопольського району зареєстрована за ОСОБА_3 (а.с.7- 8), що є її сусідом за адресою вул..Колгоспна №19 в с.Павлопілля Нікопольського району (а.с.9)

На імя ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю, що зареєстрований в низі №2 Записів (реєстрації) Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі від 17.12.2004р. за №956 (а.с.7).

Земельна ділянка для будівництва та обслуговуванню житлового будинку була приватизований за ОСОБА_3, на підставі рішення виконавчого комітету Павлопільської сільської ради Нікопольського району №8 від 22.05.1998р., але у вказаному рішенні не вказано точно за якою адресою знаходиться вказана земельна ділянка, (а.с.23)

Тому суд приходить до висновку, що при здійсненні процесу приватизації земельної ділянки була допущенна помилка щодо предмету правочину, а відповідно до ст..229 ЦК України такий правочин, може бути визнано недійсним, та застосовуватися ст..216 ЦК України.

Відповідно до ст.120 Земельного Кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі ї) відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якіі вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно наданш документів гр.-ці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №21 з надвірними будовами по вул..Колгоспна в с.Павлопілля Нікопольського району, на підставі свідоцтві про право на спадщину по заповіту від 18.11.2006року. (а.с.5), тому до неї переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, та частина ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Позивач не надав довідку про підготовку складання позовної заяви та надання правової допомоги, де була б зафіксована сплачена сума у розмірі 150,00грн., тому суд не може стягнути з відповідача суму за юридичні послуги в розмірі 150,00грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 212-214, ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,250га для будівництва та обслуговування жилого будинку по вул..Колгоспна №21 в с.Павлопілля Нікопольського району Дніпропетровської області, виданого ОСОБА_3 на підставі Рішення виконавчого комітету Павлопільської сільської ради Нікопольською району від 22.05.1998року за №8.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Дніпропетровської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення су може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, чере Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: