Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-2974
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 травня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:
головуючого - судді Скрипка О.І.
при секретарі - Давиденко І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
КП " Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради " звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 492 грн. 10 коп., посилаючись на те, що вони у добровільному порядку не сплачують послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.10. 2009 р. по 01.03.2010р. утворилась зазначена заборгованість.
Представник КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради " у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с.7 ).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради ".
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, повідомлялися судом через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду були направлені ОСОБА_4.
Причини неявки відповідачі суду не повідомили, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідачів, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, відповідно до вимог ч.1 ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 відповідно договору купівлі-продажу квартири від 27.09.2006 р. (а.с.3).
Відповідно до ст.ст.319,322 ЦК України власність зобов»язує і власник зобов»язаний утримувати майно, що йому належить.
Відповідачі добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачують послуги з утримання будинку та прибудинкової території зазначеної квартири за період з 01.10. 2009 р. по 01.03.2010 р. заборгованість складає 492 грн. 10 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_4 (а.с.4 ).
Оскільки відповідачі добровільно не сплачують послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з них в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідачів солідарно судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву Комунального підприємства „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 солідарно на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної в м.Києві ради» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10. 2009 р. по 01.03.2010 р. в розмірі 492 грн. 10 коп..
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 солідарно судовий збір на користь держави у розмірі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: