Справа №2-1272/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 березня 2010 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Мельниченко С.П.

при секретарі Білодід Ю.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_2 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в

порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», ОСОБА_3 в якому позивач просить суд: визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 09.09.2008 р. та зобов'язати НРКП БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок.

В обґрунтування заявленого позову позивачка посилалась на те, що 09 вересня 2008 року помер її батько - ОСОБА_4, внаслідок чого відкрилася спадщина на домоволодіння за адресою: вул. Радянська, б. 48, селище Губиниха Новомосковського району Дніпропетровськоїобласті.

Згідно до заповіту від 08 грудня 2005 року батько заповів все своє майно позивачці.

У встановлений законом строк позивачка звернулась до Новомосковської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини та до Новомосковського районного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» для реєстрації права власності на житловий будинок.

15 травня 2009 року Новомосковським районним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» було прийнято Рішення про відмову в реєстрації права власності на житловий будинок в зв'язку з тим, що ОСОБА_4 за життя не оформив належним чином правовстановлюючий документ на житловий будинок і для вводу до спадщини позивачці запропоновано звернутись до Новомосковського міськрайонного суду.

Згідно технічного паспорту на будинок з власником вказаний ОСОБА_4. Земельна ділянка площею 0,419 Га, на якій розташований будинок, приватизована. Згідно довідки виконавчого комітету Губиниської селищної ради № 1652 від 12.08.2009р. ОСОБА_4 дійсно являвся забудовником спірного домоволодіння.

Згідно до ст. 1236 Цивільного кодексу України на підставі заповіту посвідченого секретарем виконавчого комітету Губиниської селищної ради ОСОБА_5 08.12.2005р. позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом всього майна покійного батька, де б воно не було із чого б воно не складалося. Заповіт не був відмінений чи скасований, інших спадкоємців також немає.

Таким чином позивачка вважає, що має право на отримання у спадщину житлового будинку, але не має можливості цього зробити, оскільки ОСОБА_4 за життя не встиг належним чином оформити правовстановлюючі документи, в зв'язку з чим позивачка вимушена звернутись до суду з нижчезазначеними вимогами.

Сторони та треті особи в судове засідання не з'явились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом по справі встановлено факт, що 09.09.2008 року помер ОСОБА_4 (а.с. 6) після смерті якого відкрилась спадщина його майно.

За життя, 08.12.2005 р. ОСОБА_4 посвідчив у Губинихській селищній раді заповіт, згідно якого все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалось він заповів ОСОБА_1 (а.с. 5).

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину чи мали право на обовязкову частку у спадковому майні в судовому засіданні не встановлено.

В склад спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 ввійшов житловий будинок № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області, який було збудовано померлим, на належній йому земельній ділянці (а.с. 12, 14), однак не оформлено належним чином правовстановлюючі документи, що перешкоджає позивачці в даний час оформити свої спадкові права.

Згідно ст.. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Чинне законодавство України передбачає, що для реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна необхідно прийняти його в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію.

Згідно «Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 р. підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва.

Позивачем отримано в Новомосковському РКП БТ1 «Інвентаризатор» висновок про технічний стан будинку (будівлі) № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області, згідно вказаного Порядку, надано держакт про право власності на земельну ділянку, а отже, суд не вбачає перешкод для визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

Що стосується позовних вимог позивача про зобов'язання НРКП БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок, то вони задоволенню не підлягають, оскільки згідно ст.. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

На день подачі позову і на день винесення рішення не вбачається порушень прав позивачки з боку НРКП БТІ «Інвентаризатор», а непорушені права не підлягають судовому захисту.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. З, 5-8, 10, 57, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376, 1217, 1233 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 48 по вул.. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлого 09.09.2008 р.

В іншій частині позовних вимог позивача відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя С.П. Мельниченко