Апеляційний суд Кіровоградської області
Справа № 22 - 3281 2010 Головуючий у 1-й інстанції- Циганаш І.А.
Категорія - 5 Доповідач - Сукач Т.О.
РІШЕННЯ Іменем України

9 червня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

головуючої судді - Бубличенко В.П.

суддів Сукач Т.О.

ОСОБА_1

при секретарі Савченко Н.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: відділ громадянства, міграції та обліку фізичних осіб Ленінського РВ УМВС України в Кіровоградській області, про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку, за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Ленінського районного суду міста Кіровограда від 7 квітня 2010 року і

встановила:

В січні 2010 ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом зняття з реєстраційного облік, третьою особою вказувала відділ громадянства, міграції та обліку фізичних осіб Ленінського РВ УМВС України в Кіровоградській області.

Зазначала, що вона та її брат ОСОБА_4 є власниками відповідно 57/100 та 43/100 частин будинку, що знаходиться у місті Кіровограда на вул. Воронезькій, 22/33. 12 травня 2006 року за вказаною адресою було зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 Умовою його реєстрації за вказаною адресою було те, що відповідач обіцяв сплачувати за комунальні послуги (теплопостачання, газ, воду, електроенергію тощо). Проте, відповідач взяті на себе зобов'язання не виконує, а вона (позивачка) через невелику заробітну плату не має можливості повністю сплачувати ці витрати. Також, реєстрація відповідача в будинку перешкоджає їй разом з братом продати будинок. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає.

Посилаючись на зазначені обставини та ст.391 ЦК України позивачка просила суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком, власником якого вона є, шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: м. Кіровоград, вул. Воронезька, 22/33 та зобов'язати відділ громадянства, міграції та обліку фізичних осіб Ленінського РВ УМВС України в Кіровоградській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішенням Ленінського районного суду міста Кіровограда від 7 квітня 2010 року позов задоволено.

1

/

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставить питання про скасування рішення суду як такого, що ухвалене з порушенням норм матеріального і процесуального права і просить ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні вимог позивачки.

Заслухавши доповідача, пояснення ОСОБА_3 та його представника, ОСОБА_5, які підтримували доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість доводів апеляційної скарги та рішення суду першої інстанції в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів дійгдлїґ висновку, що апеляційна скарги підлягає задоволенню, а рішення суду скасуванню з таких підстав.

Задовольняючи позов суд виходив з того, що реєстрація місця проживання відповідача в будинку, власником якого є позивачка, і який не є членом її сім'ї, порушує права власника на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном та змушує позивачку нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг по кількості осіб, які зареєстровані в будинку.

Проте з такими висновками суду погодитися не можна.

Відповідно до ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (ОСОБА_6) реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачка є власником 57/100 частини будинку, розташованого у місті Кіровограда на вул. Воронезькій, 22/33 (а.с.9).

В судовому засіданні під час розгляду справи ОСОБА_2 не заперечувала протну того, що в травні 2006 року відповідач вселився та зареєструвався в зазначеному будинку за її згодою.

24 червня 2006 року відповідач і донька позивачки ОСОБА_7 (після реєстрації шлюбу - Карлова) зареєстрували шлюб (а.с.32).

Зазначене свідчить про те, що відповідач у встановленому законом порядку вселився у спірне житлове приміщення та зареєстрував своє місце проживання. Реєстрація відповідача в будинку по вул. Воронезькій, 22/33 в даному випадку є лише фактом, що підтверджує місцезнаходження особи і ніяким чином не порушує право позивачки як власника будинку користуватися і розпоряджатися цим будинком.

Порядок та підстави зняття з реєстрації місця проживання зазначені у ст. 7 вказаного Закону згідно якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі заяви особи,остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Між тим, позивачка не пов'язувала вимоги про зняття відповідача з реєстрації

місця проживання із наведеними в Законі обставинами і з відповідними вимогами до

суду не зверталася. ?|

Крім того, задовольняючи вимоги позивачки суд не звернув уваги на те, що^ питання про плату за користування жилим приміщенням в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, вирішуються у порядку визначеному ст.ст.156,162 ЖК України та не є підставою для ухвалення рішення про зняття особи з реєстрації.

З урахуванням зазначеного висновок суду про захист права власності позивачки в обраний нею спосіб шляхом зняття відповідача з реєстрації місця проживання, заявленого на підставі ст. 391 ЦК України, не можна визнати правильним , а рішення суду таким, що ухвалене з додержанням вимог матеріального права.

Неправильне застосування сумот норм матеріального права відповідно до п.4 ч.І ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні вимог позивачки

Є

Керуючись ст.ст.307,309,313,314,316 ЦПК України колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області

в и р і їм и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_8 задовольнити.

Рішення Ленінського районного суду міста Кіровограда від 7 квітня 2010 року скасувати з ухваленням нового рішення, яким позов ОСОБА_2 до ОСОБА_8, третя особа: відділ громадянств'а, міграції та обліку фізичних осіб Ленінського РВ УМВС України в Кіровоградській області, про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку залишити без задоволення.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуюча:

Судді: