ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 2-646/10 (2-4532/09)
провадження № Б/н 889
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2010 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Кириченко Н.О.

при секретарі Лагнюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дарницького районного суду м. Києва в м. Києві справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суддя -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що між ним та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року. Згідно якого продавці продали, а покупець купив квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві. Всі попередні власники забрали свої речі і виїхали з квартири в лютому 2008 року. Також, всі попередні власники, за виключенням відповідача, знялись з реєстрації у вказаний у договорі термін, тобто до 01.02.2008 року. На даний час відповідач і надалі зареєстрований у квартирі, що належить позивачу на праві приватної власності. З лютого 2008 року та по теперішній час відповідач фактично не мешкав в квартирі АДРЕСА_1, не сплачував комунальні послуги за користування квартирою, не приймав участі в утриманні даної квартири. Фактичне місце знаходження відповідача невідоме. Враховуючи викладене просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 403 по вул. Харківське шосе 180/21 в м. Києві та позбавити відповідача права користування вказаною квартирою..

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явився, про час та день розгляду справи в суді - повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_7 в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи в суді - повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Свідок ВовкогонA.B. суду пояснила, що ОСОБА_3 з лютого 2008 року та по теперішній час не мешкав в квартирі АДРЕСА_1, не сплачував комунальні послуги за користування квартирою, не приймав участі в утриманні даної квартири. Де він зараз знаходиться вона не знає.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

ОСОБА_2 придбав квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві у ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3. про що свідчить договір купівлі-продажу від 26.12.2007 року. Згідно якого продавці зобов'язуються звільнити квартиру та виписатися з неї не пізніше 01.02.2008 року включно, (а.с. 6).

Відповідно до довідки Ф-3 в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві прописані ОСОБА_9 та ОСОБА_3. (а. с. 8).

Відповідно до актів обстеження затвердженого начальником ЖЕД № 203 від 28.05.2009 року, 13.09.2009 року - відповідач в квартирі не проживає (а. с. 7, 25).

Рахунки на сплату житлово-комунальних послуг за квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві з листопада 2008 року сплачує ОСОБА_2 (а.с. 9-11).

Згідно листа АБ ГУ МВС України в м. Києві від 30.10.2009 року ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві, дані за 13.07.2004 року (а.с. 26).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України „при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України „Якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві понад шість місяців без поважних причин та, враховуючи те, що згідно договору купівлі - продажу квартири від 26.12.2007 року відповідач зобовязувався звільнити квартиру та виписатися з неї не пізніше 01.02.2008 року включно, однак цього не зробив, то суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, а також та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 16 ЦК України, ст. ст. 15, 30, 62, 64, ч.4 ст. 169, 224-233 ЦПК, ст. 71, 72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 403 в буд. 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві.

Позбавити ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням - квартирою № 403 в буд. 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві.

Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.

СУДДЯ: