Дело № 2-254/2010 г.
07 мая 2010 года Ленинский районный суд г.Николаева
в составе: председательствующего - судьи Богатырчук Г.А.
при секретаре Швец М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Николаеве гражданское дело по иску
ОСОБА_1 в интересах ОСОБА_2 к ОСОБА_2
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 о
признании договора дарения недействительным,
В июле 2009 года ОСОБА_1 обратилась в суд с иском в интересах своей
несовершеннолетней дочери ОСОБА_6 и просила признать договор дарения ответчиком ОСОБА_1
А.Ю своей матери ОСОБА_4. однокомнатной квартиры АДРЕСА_1
в г. Николаеве недействительным. Данный договор 28.03.2009 года удостоверен и
зарегистрирован в реестре за № 1243. Свои требования мотивировала тем, что указанная
квартира приобреталась ею и ответчиком ОСОБА_7, в период их брака и является
совместной собственностью супругов. Считает, что договором дарения нарушены права их
совместной дочери - ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, поскольку ребенок не обеспечен
жильем, а договор дарения заключен без разрешения органа опеки и попечительства.
В судебном заседании свои требования поддержала и пояснила, что дала согласие на
дарения квартиры, в результате обмана ответчика, т.к он обещал обеспечить ребенка иным
Представитель истицы заявленный ею иск поддержал и просил признать договор
дарения квартиры АДРЕСА_2 недействительным.
Ответчик ОСОБА_7Ю и представитель ответчицы ОСОБА_4 - ОСОБА_8
иск не признали, пояснив, что квартира, на которую заявляет свои права истица,
приобреталась для ОСОБА_4 и за ее деньги. Договор купли-продажи оформлен на
ОСОБА_7 так как ОСОБА_4 находилась за пределами Украины. В данной квартире
никто не проживал и не был зарегистрирован, а по приезду ОСОБА_4 она и была
переоформлена договором дарения на фактического собственника. По этой причине истица,
не претендовала на данное жилье и дала свое согласие на заключения договора дарения.
Ответчица - частный нотариус ОСОБА_5 иск также не признала и пояснила,
что поскольку в квартире не был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то согласие
опекунского совета не требовалось. Договор дарения заключен в соответствии с нормами
Представитель Службы по делам детей администрации Ленинского района г.
Николаева в интересах ребенка иск поддержала.
Суд. выслушав мнение участников процесса, а также изучив предоставленные суду
письменные доказательства приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению на
основании следующего.
Собственником спорной квартиры АДРЕСА_2
на основании договора купли-продажи от 28.09.2006 года, удостоверенного частным
нотариусом ОСОБА_9 за р. № 936 является ОСОБА_7 что также подтверждается
справкой ММБТИ о т 10.10.2006 года.
Согласно Договора дарения от 23.03.2010 года. ОСОБА_7 подарил квартиру
№36 в доме 28-6 по ул. 1 Линии в г. Николаеве ОСОБА_10 Данный договор был
удостоверен частным нотариусом Николаевского городского нотариального округа
ОСОБА_5 и зарегистрирован в реестре за № 1243.
23.03.2009 года в присутствии частного нотариуса ОСОБА_5 ОСОБА_7
Н.А. - истец но делу, дала свое согласия на дарение ее мужем ОСОБА_7 квартиры
№36 в доме 28-6 по уд. 1 Линии в г. Николаеве ОСОБА_4 что соответствует
требованиям ч.3 ст. 65 СК Украины.
На основании ст. 177 СК Украины родители малолетнего ребенка не имеют право
без разрешения органа опеки и попечительства осуществлять сделки, касательно его
будущих прав, в том числе, заключать сделки, которые подлежат нотариальному
удостоверению и государственной регистрации, в том числе договоры раздела или
обмена дома, квартиры.
Из смысла ч. 4 ст. 29 ГК Украины местом проживания ребенка, недостигшего 10
лет, является место проживание его родителей или одного из них. с кем ребенок
Согласно справки ЖЕК «Пивдень» от 21.03.2009 года. т.е. на момент совершения
сделки в квартире АДРЕСА_2 в ней никто
зарегистрирован не был. Жена ответчика - ОСОБА_1 и их несовершеннолетняя дочь
ОСОБА_2 проживали и были зарегистрированы по адресу ул. Корабелов. 12-6. кв.30,
что подтверждается справкой от 21.03.2009 года выданной с места жительства.
Из письма Министерства Юстиции Украины от 25.07.2006 года, которым
руководствовалась частный нотариус ОСОБА_5 усмаривается. что в случае если из
поданных нотариусу документов установлено, что ребенок проживает по другому адресу и
не имеет права собственности на это имущество, нотариус имеет право на удостоверение
такой сделки без согласие органа опеки и попечительства.
Таким образом требования истца о признании договора дарения квартиры №36 в
доме 28-6 по ул. 1 Линии в г. Николаеве недействительным, являются безосновательными
и не подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.29 ГК Украины и ст.65 СК Украины в редакции 1963 года, ст. 150
ЖК Украины, а также руководствуясь ст.ст. К). 14. 57.60. 62. 64. 68. 209. 212. 214. 215. 218
В иске ОСОБА_1 в интересах ОСОБА_2
к ОСОБА_7, ОСОБА_4. ОСОБА_5
Тарасовны о признании договора дарения квартиры АДРЕСА_1 в г.
Николаеве недействительным - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд
Николаевской области через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-ти
дневный срок с момента оглашения решения апелляционной жалобы или путем подачи в 10-ти дневный срок с момента провозглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи, после этого, на протяжении 20 ти дней апелляционной жалобы.
Судья: