Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-25/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«20» вересня 2010 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарях: Богдан Ю.В., Пархоменко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 й ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та володінні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

У липні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що він є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А. На цій земельній ділянці побудовано житловий будинок. Відповідачі ОСОБА_2 й ОСОБА_3 є його сусідами. Ще до одержання ним державного акту на право приватної власності на землю відповідачами ОСОБА_2 й ОСОБА_3 на земельній ділянці по вулиці Чернишевського, 10-А було встановлено огорожу. Після одержання правовстановлюючих документів він звернувся до відповідачів з проханням прибрати із його земельної ділянки огорожу, однак ОСОБА_2 й ОСОБА_3 відмовилися це зробити й у подальшому почали перешкоджати йому у встановленні власної огорожі, а також стали висловлювати на його адресу погрози. Просить суд зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою шляхом зобовязання їх знести огорожу, а також зобовязати не чинити перешкоди у встановленні ним власної огорожі й надалі не перешкоджати йому у володінні та користуванні земельною ділянкою. Крім того, просить суд зобовязати відповідачів не висловлювати на його адресу погроз.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла письмова заява позивача ОСОБА_1, в якій він просить розглянути справу без його участі.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 й ОСОБА_3 не зявилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи зворотні поштові повідомлення про одержання судових повісток (а.с. 108, 109, 112, 113). Від відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду надійшла письмова заява про відкладення розгляду справи у звязку із перебуванням їхнього представника ОСОБА_4 у відпустці (а.с. 114).

Зважаючи на тривалий час перебування цієї справи на розгляді в суді, враховуючи вимоги статті 157 ЦПК України щодо строків розгляду цивільних справ, перевіривши матеріали справи, судом визнано неповажними причини неявки у судове засідання відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 й розгляд справи за письмовим клопотанням позивача ОСОБА_1 проведено в порядку, визначеному Главою 8 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі державного акту серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року належить земельна ділянка, площею 0,1000 га, за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А. Цільове призначення земельної ділянки для обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

Цей державний акт серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року видано ОСОБА_1 на підставі рішення Броварської міської ради Київської області № 485-28-05 від 25 жовтня 2007 року.

У судовому засіданні досліджено матеріали цивільної справи №2-2687/2009 за позовом ОСОБА_2 й ОСОБА_3 до Броварської міської ради Київської області та виконавчого комітету цієї ради, треті особи: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про визнання не чинними пункту пятого та пункту чотирнадцятого протоколів засідань погоджувальної комісії по вирішенню спірних земельних питань та інших питань, повязаних із розмежуванням земельних ділянок виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 25 вересня 2006 року та від 13 листопада 2006 року щодо ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також про визнання не чинним рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05 (пункт 1.33) «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду й про внесення змін до рішень Броварської міської ради».

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 грудня 2009 року в наголошеній вище цивільній справі позов задоволено частково. Постановлено визнати не чинним рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05, в частині пункту 1.33, «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду та внесення змін до рішень Броварської міської ради» щодо передачі у приватну власність земельної ділянки в розмірі 0,0265 га. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 19 квітня 2010 року скасоване рішення суду першої інстанції від 17 грудня 2009 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_2 й ОСОБА_3 про визнання не чинним пункту 1.33 рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05 «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду та внесення змін до рішень Броварської міської ради». У задоволенні цих позовних вимог відмовлено. В решті рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 грудня 2009 року залишене без зміни.

У судовому засіданні були також досліджені матеріали цивільної справи № 2-602/2009 за позовом ОСОБА_2 й ОСОБА_3 до Броварської міської ради Київської області, державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», ОСОБА_1 та відділу Держкомзему в місті Броварах Київської області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року, який видано на імя ОСОБА_1, про зобовязання державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87 щодо земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А, про зобовязання ОСОБА_1 повернути до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 грудня 2009 року в наголошеній цивільній справі позов задоволено частково. Постановлено скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року на імя ОСОБА_1. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 22 червня 2010 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 грудня 2009 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_2 й ОСОБА_3 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року на імя ОСОБА_1 скасоване. У задоволенні цих позовних вимог відмовлено. В решті рішення суду першої інстанції залишене без зміни.

Як вбачається із кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А та зібраної кадастрової схеми Київської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (а.с. 9, 10) на земельній ділянці ОСОБА_1 розміщено паркан. Фактично у володінні та користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка, площею 0, 0667 га, в той час коли розмір належної йому земельної ділянки складає 0, 1000 га.

Паркан видно також й на наявних в матеріалах справи фотокартках (а.с. 41, 42).

Згідно із статтею 78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до статей 373, 391 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні обєкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 в частині зобовязання відповідачів усунути перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою, що належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року підлягає задоволенню.

Решта позовних вимог задоволенню не підлягає, оскільки у судовому засіданні не здобуто жодних доказів того, що відповідачі чинять перешкоди позивачу у встановленні огорожі та висловлюють на його адресу погрози. Крім того, вимоги про зобовязання відповідачів на майбутнє не перешкоджати у володінні та користуванні земельною ділянкою задоволенню не підлягають, оскільки статтею 3 ЦПК України чітко визначено, що судовому захисту підлягає лише порушене, не визнане чи оспорюване право, свободи чи інтереси.

Керуючись ст.ст. 212 215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 й ОСОБА_3 знести огорожу, що розташована на земельній ділянці ОСОБА_1, площею 0,1000 га., по вулиці Чернишевського, 10-А у місті Броварах Київської області, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин