Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 2-5754/10
провадження № 2-5754/10
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"18" листопада 2010 р. м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської

області

у складі: головуючого - судді Страхової І.П. при секретарі Лукіновій О.О.

розглянуши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Первомайський Харьковскої області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном та визначення порядку користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить задовольнити позов, посилаючись на докази:

Сторони по справі мешкають за адресою: м. Первомайський, 3 м-н, б. 8АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох кімнат, житлова площа яких складає 42,40 кв. м, загальна площа 66,90 кв. м. Зазначена квартира належить на праві приватної власності неповнолітній дочці ОСОБА_3. На теперішній час в квартирі зареєстровані сторони та донька відповідачки. Згідно домовленості позивач займає кімнату площею 16,80 кв. м, а донька зі своєю сім»єю дві кімнати площею 12,00 кв. м та 13,60 кв. м. Позивач просив про усунення перешкод у здійсненні права користування майном та визначити порядок користування житловим приміщенням.

Відповідачка проти позову не заперечує, надав заяву про розгляд справи за її відсутністю.

Суд, вважає встановленими наступні обставини, які випливають з житлових правовідносин:

Сторони по справі мешкають за адресою: м. Первомайський, 3 м-н, б. 8АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох кімнат, житлова площа яких складає 42,40 кв. м, загальна площа 66,90 кв. м. Зазначена квартира належить на праві приватної власності неповнолітній дочці ОСОБА_3, згідно свідоцтва на право власності на житло від 28.02.2008 року, виданого на підставі розпорядження міського голови за № 52/п (а. с. 5). На теперішній час в квартирі зареєстровані сторони та донька відповідачки. Згідно домовленості позивач займає кімнату площею 16,80 кв. м, а донька зі своєю сім»єю дві кімнати площею 12,00 кв. м та 13,60 кв. м, однак між сторонами виникають непорозуміння стосовно використання приміщень загального користування та оплати квартири.

Згідно ст. 104 ЖК України член сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України, тобто не менше 13.65 кв.м.

При усуненні перешкод у користуванні квартирою не порушить прав як позивача та і відповідача. Кімнату площею 16,80 кв. м потрібно виділити позивачці, а відповідачці із донькою 2 кімнати, площею 12,00 кв. м, 13, 60 кв. м., а підсобні приміщення: коридор, ванну кімнату, туалет, кухню, кладові, необхідно залишити в загальному користуванні.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213 ЦПК України, ст. ст. 48, 63, 104 ЖК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 у користування ізольовану кімнату площею 16,80 кв. м, а ОСОБА_2 з донькою 2 кімнати, площею 12,00 кв. м. і 13,60 кв. м залишивши у спільному користуванні підсобні приміщення: коридор, ванну кімнату, туалет, кухню, кладові у квартирі № 32, буд. 8 на 3 мікрорайоні, м. Первомайський, Харківської області, шляхом усунення перешкод в користуванні квартирою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення, безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області через місцевий суд.

Суддя: