Справа № 2-371/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2010 року

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі - Тендітній Л.В.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чигирині справу за позовом ОСОБА_2 до Рацівської сільської ради, третя особа відділ містобудування та архітектури Чигиринської районної державної адміністрації, про визнання права власності на самочинно збудований будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що згідно договору купівлі-продажу від 27.02.1989 року вона стала власником будинку за адресою: с. Рацево, вул. Миру, 30 Чигиринського району.

В звязку з тим, що її та членів сім'ї не задовольняли житлово-побутові умови, вона вирішила зробити реконструкцію садиби, добудувавши до житлового будинку прибудову з масандрою, а також збудувала господарські будівлі.

Відповідно до висновків начальника відділу містобудування та архітектури Чигиринської райдержадміністрації від 11.03.2010 року № 74/05-03 та № 75/05-03 останній вважає можливим введення в експлуатацію за призначенням та визнання права власності на житловий будинок з прибудовами та господарсько-побутовими будівлями.

А тому вона просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, пояснив: суду позивачкою було придбано будинок, до якого добудували кухню, туалет, ва кімнату, а також збудовано господарсько-побутові будівлі.

Дозволу на дане будівництво позивачка не взяла, а тому просить визнать нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсь побутовими будівлями.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши с) письмове пояснення про визнання позовних вимог та про розгляд справи відсутності представника сільської ради.

Представник третьої ОСОБА_3 пояснила суду, що вважає за можли оформлення належним чином документів та зміни юридичного статусу самочинно збудовані господарсько-побутові будівлі, про що вона надала д висновки.

Вислухавши позивачку та представник третьої особи, вивчивши матеріаі справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і вбачається з договору купівлі-продажу від 27.02.198 року, позивачка придбала будинок з надвірними спорудами за адресою: с. Рацево, вуї Миру, ЗО Чигиринського району.

Також встановлено в судовому засіданні, що до будинку було добудовані прибудову з мансандрою, а також збудовано господарсько-побутові будівлі, щ( вбачається з графічного додатку до висновку головного архітектора Чигиринського району від 11.03.2010 року № 75/05-03.

Відповідно до висновків начальника відділу містобудування та архітектури Чигиринської райдержадміністрації від 11.03..2010 року позивачкою за адресою: с. Рацево, вул. Миру, ЗО Чигиринського району в 1993 році самочинно збудовано житловий будинок з мансандрою та прибудовою до будинку, а саме: житловий будинок має розміри в осях 8,85х 9,04м, мансандра має розміри в осях 4,5x8,85м, прибудова до житлового будинку має розміри в осях 4,58x6,54, а також збудовані господарсько-побутові будівлі: гараж загальною площею 27,84 кв.м, гараж загальною площею 20,1 кв.м, літня кухня площею забудови 47,79 кв.м, приміщення для інвентаря площею забудови 24,14 кв.м, теплиця площею забудови 15,6 кв.м, літній душ - 1,8 кв.м, туалет - 3,5 кв.м, експлуатація яких позивачкою є можливою і вони не заперечують проти визнання права власності на цей будинок з господарсько-побутовими будівлями за нею.

Крім того, як вбачається з листа №237 від 29.07.2010 року головного державного інспектора Чигиринського району з пожежного нагляду, протипожежні відстані між будівлями відповідають пожежним нормам.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачкою право власності на вище вказаний самочинно збудований будинок з господарсько-побутовими будівлями.

На підставі викладеного і, керуючись ст. 376 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: с. Рацево, вул. Миру, ЗО Чигиринського району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Г оловуюча