Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 381/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Перепадченко Я.В.

з участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу майна таким, що відбувся, -

встановив:

У лютому 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу майна таким, що відбувся в якому просить встановити факт, що померла^І 2.06.2008 року ОСОБА_4 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою: с. Балівка, вул. Червоноармійська, 6, Новосанжарського району Полтавської області; встановити факт, що ОСОБА_3 набула право власності на вищезазначений житловий будинок, як спадкоємиця за законом після померлої матері ОСОБА_4; визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Балівка, вул. Червоноармійська, 6, Новосанжарського району Полтавської області між ним та ОСОБА_3, таким, що відбувся, та визнати за позивачем право власності на придбаний житловий будинок.

Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не має можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як ОСОБА_3 не отримала свідоцтво про право на спадщину після померлої матері.

Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи він повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги визнала.

Суд, заслухавши думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок,

що знаходиться за адресою: вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області власником є голова колгоспного двору ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про народження серія ЯР № 920853 матірю ОСОБА_5 є ОСОБА_6

Як вбачається із свідоцтва про укладення шлюбу, серія І-КЕ № 285623 прізвище ОСОБА_6 після укладення шлюбу 13.12.1974 року - ОСОБА_4 та свідоцтва, серія УІ-УР № 101021 прізвище ОСОБА_5 після укладення шлюбу 28.01.1967 року - ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть, серія І-НО № 293347, виданого 12.06.2008 року ОСОБА_4 померла 12.06.2008.року.

Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 73 від 10.02.2010 року після померлої 12.06.2008 року ОСОБА_4 спадкова справа не заводилася.

З розписки вбачається, що ОСОБА_7 отримала від ОСОБА_2 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою :вул. Червоноармійська, 6, в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області в сумі 3 000 (три тисячі) грн..

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. З, 10, 256-259 ЦПК України, ст. 328, 331, 210, 220, 386, 657, 1216-1220, 1261, 1296 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу майна таким, що відбувся задовольнити.

Встановити факт, що померла 12 червня 2008 року ОСОБА_4 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: вул. вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області, як спадкоємиця за законом після померлої 12 червня 2008 року матері ОСОБА_4.

Визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким; що відбувся.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою: вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_8