Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-734/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінської О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4. ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_7 про визначення порядку користування квартирою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_7. ОСОБА_8 до ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги, просять встановити порядок користування квартирою №60 у будинку №172/1 по вулиці Люстдорфська дорога у м.Одесі, виділив у їх користування кімнату площею 12,7 кв.м., у користування відповідачів кімнату, площею 7,2 кв.м. та кімнату, площею 17,1 кв.м., підсобні приміщення - кухню, площею 9,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., коридори, площею 2,2 кв.м. та 6,3 кв.м, лоджії, площею 1, 4 кв.м. та 2,8 кв.м. залишити у загальному користуванні. При цьому позивачі посилаються на те, що ОСОБА_1. ОСОБА_4 належить по ? частині зазначеної квартири. ОСОБА_6 належить ? частина спірної квартири, в зв'язку з тим, що мирним шляхом встановити порядок користування не можливо вони вимушені звернутися до суду з даним позовом. Зустрічну позовну заяву позивачі не визнали у повному обсязі та просять у її задоволенні відмовити.

Відповідачі у судовому засіданні позовну заяву не визнали, надали до суду зустрічний позов, у якому просять встановити порядок користування квартирою №60 у будинку №172/1 по вулиці Люстдорфська дорога у м.Одесі, виділив у їх користування кімнату площею 17, 1 кв.м. та кімнату площею 12.7 кв.м., у користування відповідачів виділити кімнату, площею 7,2 кв.м., підсобні приміщення - кухню, площею 9.4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., коридори, площею 2,2 кв.м. та 6,3 кв.м, лоджії, площею 1, 4 кв.м. та 2,8 кв.м. залишити у загальному користуванні.

Представник 3-ої особи - відділу опіки та піклування Київської районної адміністрації м.Одеси у судове засідання не зявився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно договору дарування від 13 березня 2004 року, реєстр №1-1295, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, ОСОБА_6 є власницею 14 частини квартири АДРЕСА_1. Згідно договору дарування від 10 березня 2004 року ОСОБА_10 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1. Згідно договору дарування від 12 жовтня 2006 року, реєстр №3-4124, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_11, ОСОБА_4 є власником ? частини квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки №488 від 22 вересня 2008 року у спірній квартирі зареєстровані: ОСОБА_4 з 1984 року,його жінка ОСОБА_5 з 1984 року, донька ОСОБА_6 з 1990 року, син - ОСОБА_3 з 2001 року, онук - ОСОБА_7 з 2003 року, невістка - ОСОБА_10 з 2006 року та онучка - ОСОБА_12 з 2006 року.

З технічного паспорту вбачається, що квартира АДРЕСА_2 складається з 3-х житлових кімнат: 17.1 кв.м., 12,7 кв.м.. 7,2 кв.м., кухні - 9,4 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м., туалету - 1 кв.м., коридору - 2,2 кв.м., коридору - 6,3 кв.м., лоджії- 1,4 кв.м., лоджії - 2,8 кв.м., загальна площа квартири 62,7 кв.м., житлова площа квартири складає 37,0 кв.м., тобто ОСОБА_4, який є власником ? частки спірної квартири має право на 9,25 кв.м. житлової площі. ОСОБА_10 яка є власником ? частки квартири має право на 9,25 кв.м. житлової площі та ОСОБА_6 яка є власником ? частки квартири має право на 18,5 кв.м. житлової площі, однак на даний час ОСОБА_10 займає кімнату площею 17,1 кв.м., ОСОБА_4 займає кімнату площею 12,7 кв.м., а ОСОБА_6 займає кімнату площею 7,2 кв.м.

Доводи позивачів про те, що на даний час вони займають саме ті кімнати, які вони займали ще з 1997 року, не можуть бути прийняті судом до уваги, так як вони суперечать матеріалам справи, а саме довідці №488 від 22 вересня 2008 року, з якої вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2001 року, а ОСОБА_10 та її донька - ОСОБА_12 взагалі з 2006 року.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника ( учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Згідно зі ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його часті у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.405 ЦК України право члена сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом.

При таких обставинах та з урахуванням житлової площі спірної квартири, складеного порядку користування, а також того, що частка ОСОБА_6Є складає ? частину квартири, а частка ОСОБА_1 складає ? частину, суд вважає, уточнені позовні вимоги позивачів підлягають частковому задоволенню, а уточнені зустрічні позовні вимоги підлягаючими задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст.317,358,369,405 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20,

суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнену позовну заяви ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_7 про визначення порядку користування квартирою - задовольнити частково.

Уточнену зустрічну позовну заяву ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_7, ОСОБА_8 - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою №60 у будинку №172/1 по вулиці Люстдорфська дорога у м.Одесі, шляхом виділення в особисте користування ОСОБА_13, ОСОБА_5, ОСОБА_6. ОСОБА_7, ОСОБА_8 кімнату площею 17,1 кв.м. та кімнату площею 12,7 кв.м., в особисте користування ОСОБА_1, ОСОБА_14, ОСОБА_3 кімнату, площею 7,2 кв.м.. підсобні приміщення - кухню, площею 9,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., коридори, площею 2,2 кв.м. та 6,3 кв.м, лоджії, площею 1, 4 кв.м. та 2,8 кв.м. залишити у загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , або у порядку ч.4 ст 295 ЦПК України.

Суддя І.В. Огренич