Справа №2-5566/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ. «А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний,4 житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м.

В судове засідання позивачка не з`явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила справу слухати в його відсутність.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила справу слухати в її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 23 серпня 2010 року в м. Білгород-Дністровський, Одеська область між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м..

Вказані частини домоволодіння належать відповідачці на праві приватної власності.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно нерухоме майно, а саме: 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ. «В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2- споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ. «В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м., укладений 23.08.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по АДРЕСА_1 , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя