Справа № 2-665/10
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2010 року Марганецький міський суд у складі:

головуючої: судці Тананайської Ю.А. при секретарі: Новоселецькій К.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Марганець цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення кредитних коштів, звернення стягнення на заставне майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив стягнути із ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» 79 668, 08 долларів США та 10 619 грн.32 коп.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно - нежитлову будівлю, загальною площею 825,1 кв.м., за № 18 по вул.Осипенко в м.Марганець Дніпропетроської області та яке належить іпотекодавцю -на підставі договору купівлі- продажу від 11.12.2007 року.

Стягнути з відповідача на користь публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» понесені судові витрати.

Зазначені вимоги, які представником позивача підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що 11 грудня 2007 року між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 294/ф/З, згідно з умовами якого відповідачу надано кредит в розмірі 90000 доларів США на строк з 11.12.2007 року по 10.12.2012 року зі сплатою відсотків за користування кредитом виходячи із

12,5% річних у валюті кредиту.

За умовами укладеного договору відповідач повинен був сплачувати заборгованість за кредитом щомісячно з першого по десяте число кожного місяця, в розмірі не менше 1/60 від суми отриманого кредиту, що становить 1500 доларів США.

З метою забезпечення повернення кредиту 11 грудня 2007 між Банком та ОСОБА_1, було укладено договір іпотеки , який посвідчений нотаріально, реєстровий номер 5053.

У відповідності до п.2.1 договору іпотеки , предметом іпотеки є: нерухоме майно - нежитлова двоповерхова будівля, загальною площею 825,10 кв.м., за №18 по вул.. Осипенко в м.Марганець та яке належить іпотекодавцю - позичальнику ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобовязання за кредитним договором щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Станом на 15.05.2009 року виникла просрочена заборгованість у розмірі 79668,08 доларів США.

Незважаючи на вимоги про необхідність вжиття заходів щодо погашення кредитних коштів, відповідач ніяких дій, спрямованих на виконання умов договору, не вчинив.

21 жовтня 2010 року Позивач збільшив позовні вимоги в звязку з тим, що розмір заборгованості не змінився та нараховані проценти, тому просить стягнути заборгованість на 19 жовтня 2009 року в сумі 83 652,25 доларів США, що еквівалентно 666708 грн. 43 коп. та 36829 грн.69 коп., а також судові витрати в сумі 1950 гривень та звернути стягнення на іпотечне майно, в рахунок погашення заборгованості.

В судовому засіданні представник Банку позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав, суду пояснив, що зобовязується сплачувати кредит, та буде вести переговори з Банком щодо укладення мирової угоди.

Представник Відповідача позов не визнала та суду пояснила, що позивач вимагає і стягнути кошти і звернути стягнення на майно Відповідача, у банку відсутня індивідуальна ліцензія на надання та одержання кредиту в іноземній валюті, використанні іноземної валюти, як засобу платежу, позов подано передчасно, оскільки на день подання позову права Позивача не були порушені.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, та дослідивши інші докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 грудня 2007 року між публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 294-ф 3. згідно з умовами якого відповідачу надано кредит в розмірі 90000 доларів США на строк з 11.12.2007 року по 10.12.2012 року зі сплатою відсотків за користування кредитом виходячи із

12,5% річних.

За умовами укладеного договору відповідач повинен був сплачувати заборгованість за кредитом щомісячно з першого по десяте число кожного місяця, в розмірі не менше 1/60 ВІД суми отриманого кредиту, що становить 1500 доларів США.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 294-ф/З від 11.12.2007 року між банком та позичальником ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, який посвідчений нотаріально, реєстровий №5053, що є невід'ємною частиною кредитного договору.

У відповідності до п.2.1 договору іпотеки , предметом іпотеки є: нерухоме майно - нежитлова двоповерхова будівля, загальною площею 825,10 кв.м., з допоміжними спорудами будівлею пральні площею 69,70 кв.м., погріб, площею 35,40 кв.м., огорожу № 1-4, відмостка, які знаходяться за №18 по вул.Осипенко в м.Марганець та яке належить іпотекодавцю позичальнику ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2007 року.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобовязання за кредитним договором щодо сплати процентів, суми кредиту не виконує. Станом на 19.10.2009 року виникла просрочена заборгованість у розмірі 18000 доларів США.

Незважаючи на вимоги про необхідність вжиття заходів щодо погашення кредитних коштів, відповідач ніяких дій, спрямованих на виконання умов договору, не вчинив та з листопада 2008 року жодного разу не сплачував кошти.

Відповідно до ч.2 ст.192 ЦК України, іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановленому законом.

Частиною 1 ст.1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.2 Закону України «Про банки і банківську діяльність», кошти - гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент.

Відповідно до 4.2 ст.524 ЦК України, сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобовязання в іноземній валюті.

Згідно ч.ч.І, 2 ст.533 ЦК України, грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до положень ст.ст 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. В разі порушень відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту у позивача відповідно до ч.І ст.1048, ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наступає право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту та одержання від позичальника процентів від суми позики.

Станом на 19 жовтня 2009 року заборгованість ОСОБА_1 перед банком складає в гривневому еквіваленті складає : 454 290 грн. - кредит, 143 460 грн. - прострочений кредит. 68 958 грн. 43 коп. - прострочені проценти, 25 609 грн. 43 коп.- пеня на кредит, 11 220 грн.26 коп. - пеня на проценти. Всього 703 162 грн. 77 коп.

Згідно до ст.. 590 ЦК України Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно п.3.1.6 Іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавця шодо сплати процентів за користування коштами, неповернення кредиту Іпотеко держателю.

Оскільки Відповідач неодноразово ( з листопада 2008 року) не сплачував проценті: та не повертав кредит Іпотекодержателю, то у Позивача виникло право на звернення стягненя на майно.

Тому суд вважає за необхідне позов публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Вимоги до рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлені ст. 39 Закону України «Про іпотеку».

Початкова вартість предмета іпотеки 610 110 гривень.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати з інформаційно- технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 590, 611ЦК України, ст..33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст.

57, 58, 59, 209, 212, 214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення кредитних коштів, звернення стягнення на заставне майно задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» грошові кошти в розмірі 703 162 грн. 77 коп. ( в тому числі заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам), судовий збір 1700 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 250 грн., шляхом звернення стягнення на нежитлову двоповерхову будівлю, яка знаходиться за адресою м.Марганець, вул.Осипенко 18, загальною площею 825,1 кв.м., який складається з будівлі пральні 69,7 кв.м., будівлі погрібу 35,4 кв.м., огорожі № 1-4, відмостка.

Реалізацію предмета іпотеки провести Державній виконавчій службі.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації - 610 110 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Марганецького міського суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Марганецький міський суд.

Головуюча: