Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №2-1330/2010
РІШЕННЯ

іменем України

13 липня 2010 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Вострікової JI.B., при секретарі - Козаченко О.І., з участю позивача ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

27.05.2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Вознесенського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0600 гектарів, розташовану в м. Вознесенську Миколаївської області по вул.Леніна, 125.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що їй на підставі договору ку- півлі-продажу від 29.09.1998 року належить житловий будинок №125 по вул. Леніна в м. Вознесенську Миколаївської області. Вказаний договір зареєстрований Вознесенською Універсальною товарно-сировинною біржею. Згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду від 16.04.2010 року договір купівлі-продажу даного житлового будинку визнаний дійсним. Але земельна ділянка площею 0,0600 гектарів для обслуговування житлового будинку, який на теперішній час вже належить ОСОБА_1, згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого 28.10.1996 року виконкомом Вознесенської міської ради, оформлена ще на ОСОБА_3 Івановича - батька відповідача, померлого 19.07.1994 року, як на колишнього власника будинку, для обслуговування якого вона передавалася. ОСОБА_1 вважає, що при переході права власності на житловий будинок їй перейшло і право власності на зазначену земельну ділянку. Посилаючись на зазначене просить позов задовольнити.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнає повністю.

Заслухавши пояснення позивачки, відповідача, дослідивши інші докази, суд приходить до

такого.

29.09.1998 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок №125 по вул. Леніна у м. Вознесенську, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 29.09.1998 року, зареєстрованого Вознесенською Універсальною товарно-сировинною біржею. Згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду від 16.04.2010 року договір купівлі-продажу даного житлового будинку визнаний дійсним. Земельна ділянка розташована по вул. Леніна, 125 належала на праві приватної власності ОСОБА_3- батькові ОСОБА_2 (що підтверджується копією свідоцтва про народження МГ №890466), про що свідчить копія державного акту на право приватної власності на землю від 25.12.1993 року. 19.07.1994 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про його смертьІ-ФП №278164 від 19.07.1994 року. На підставі ч.З ст.1268 ЦК України від- I повідач вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки постійно проживав з ОСОБА_3 на час відкритті* спадщини, що підтверджується копією будинкової книги та не заявляв про відмову від неї протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Тобто, до відповідача перейшло право власності на зазначений житловий будинок. Таким чином, ОСОБА_2 в порядку спадкування став власником також і земельної ділянки площею 0,0600 гектарів, так як відповідно до ч.2 ст.548 ЦК України (в редакції 1963 року, який діяв на час відкриття та прийняття спадщини) спадщина належала відповідачу, як спадкоємцю з моменту відкриття спадщини незалежно від того чи були оформлені документально права на майно.

Відповідно ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договоров.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки,

яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Виходячи з зазначеного, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку обгрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_5 Миколаївни до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 гектарів, розташовану в м. Вознесенську Миколаївської області по вул. Леніна, 125, призначену для обслуговування житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 дній з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Л.В.Вострікова