Справа № 2-1819/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого судді Дьомич Л.М.,

при секретарі Вовкуненко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, якою просить визнати за ним право власності на 1А частину житлового будинку з господарсько -побутовими будівлями під № 44 по вулиці Тернопільській в м. Кіровограді в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 12.05.2008 року.

Обґрунтував звернення тим, що його батькові ОСОБА_3 належала х/г частина житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями № 44 по вулиці Тернопільській в м. Кіровограді. 12.05.2008 року ОСОБА_3 помер, після його смерті спадкоємцями за законом першої черги є він та його рідний брат - ОСОБА_1, вони прийняли спадщину, як спадкоємці, які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщину не змогли в нотаріальній конторі, так як батьком за життя не була здійснена державна реєстрація прав на нерухомість 1А частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями № 44 по вул. Тернопільській у м. Кіровограді.

Ухвалою суду від 24.02.2010 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно до сумісного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач по первісному позову заявлену вимогу підтримав повністю, зустрічну вимогу визнав у повному обсязі.

Відповідач по первісній позовній заяві вимоги визнав повністю, надав обґрунтування звернення по зустрічній позовній заяві аналогічні первісному позивачеві.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, задоволення зустрічних позовних вимог, за наступного.

Судом встановлено, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого 10 вересня 2005 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4, по реєстру № 4153, належала 1/2 частина житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під № 44 по вулиці Тернопільській в місті Кіровограді /а.с. 6,7,41,42/.

ОСОБА_3 - батько ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /ах. 9,10/.

12 травня 2008 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОЛ № 076056, виданим 13.05.2008 року міським відділом по реєстрації смертей ОСОБА_5 управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 1495 /а.с. 5/.

Спадкоємцями за законом першої черги є ОСОБА_1 та ОСОБА_1, які прийняли спадщину як то передбачено ч. З ст. 1268 ЦК України, як спадкоємці які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини /а.с. 12/.

04 листопада 2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_1 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на автомобіль та грошові вклади /а.с. 13,14/.

ОСОБА_3 10 вересня 2005 року уклав договір купівлі-продажу частини житлового будинку, але не зареєстрував його в ОКП «КООБТІ». Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на будинок по '/г частині по вулиці Тернопільській 44 у м. Кіровограді належить - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 /а.с. 8/.

Відповідно до ст.ст. 657 та 210 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а також такий правочин с вчиненим з моменту його державної реєстрації. Державна реєстрація договору була здійснена в момент його укладення, про що свідчить витяг з державного реєстру правочиннів за тією ж датою, що і укладений договір /а.с. II. Водночас, відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації, а органом, який здійснює таку реєстрацію являється бюро технічної інвентаризації.

Частиною 4 ст. 334 ЦК України передбачено, що якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. З наведеного вбачається, що право власності на спадкову частину будинку виникло у ОСОБА_3 в момент реєстрації договору купівлі-продажу в Державному реєстрі правочинів, тобто 10 вересня 2005 року. В той же час, за даними БТІ власником об'єкту купівлі-продажу рахується попередній власник - продавець за договором купівлі-продажу - ОСОБА_6 саме через ту обставину, що ОСОБА_3 не здав договір на реєстрацію в реєстрі прав власності.

Згідно з п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції № 20/5 від 03.03.2004 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві, а також якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації (за винятком земельної ділянки) нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документа Витяг з реєстру прав власності.

Частина 1 ст. 328 ЦК України, передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Стаття 392 цього ж кодексу передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК підлягає судовому захисту не визнані, оспорювані та порушені права.

Позивачі у справі не взмозі реалізувати своє законне право оформлення спадщини після смерті батька, з підстав відсутності реєстрації правовстановлюючого документа в органі державної реєстрації. Томку, не визнане право позивачів підлягає захисту в судовому порядку. Згідно витягу з державного реєстру правочинів /а.с.7/ посвідчений приватним нотаріусом, 1А частину вищевказаного будинку придбана ОСОБА_8, відчуджувач ОСОБА_6 Договір купівлі-продажу оригінал, долучений до матеріалів справи.

За вказаного позовні вимоги сторін є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 213 - 215 ,294 ЩІК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ул частину житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями під № 44 по вулиці Тернопільській в м. Кіровограді в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 12.05.2008 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1А частину житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями під № 44 по вулиці Тернопільській в м. Кіровограді в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 12.05.2008 року.

Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави - 24,74 грн., з ОСОБА_2 в доход держави - 24,74 грн..

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції та апеляційна

скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив

оскаржуване судове рішення.

Суддя Кіровського Л. М. Дьомич

районного суду

м.Кіровограда