Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 2-203/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

Іменем України

11 лютого 2010 року м.Коростишів

II лютого 2010 року ОСОБА_1 райсуд Житомирської області В складі судді Мосійчук В.І. при секретарі Куїдечко С.М. З участю позивача ОСОБА_2 Представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засідаї-ні в м.Коростишеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовану виробничу будівлю з двох поверхів, загальною площею 160,10 кв м , що знаходиться в м.Коростишів.вул.Рози ОСОБА_4 83-А, посилаючись на те, що він на виділеній йому для будівництва земельній ділянці побудував цех по обробці граніту. Вказане будівництво було проведено у відповідності до робочого проекту, розробленого ПП «Здобуток-11» без отримання належного дозволу у відповідних установах, за що його було притягнуто до адміністративної відповідальності. На даний час виникла необхідність у визнанні права власності на побудовану будівлю, яка відповідає усім державним будівельним та санітарним нормам і правилам, що підтверджується технічним заключениям №213 від 23.11.2009 року. Визнання права власності на будівлю йому необхідне також для отримання у власність земельної ділянки на якій розташована виробнича будівля.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав свої позовні вимоги, суду пояснив, що ОСОБА_1 міською радою в 1999 році йому було виділено земельну ділянку під будівництво виробничої б/дівлі по переробці граніту. Він побудував дану будівлю, але через необізнаність не взяв відповідних дозволів на будівництво. Тому в "ланий час виробнича будівля вважається самочинним будівництвом, яке необхідно узаконити, визнавши за ним право власності на самочинно збудовану будівлю. Без такого узаконення він не може отримати право на земельну ділянку, на якій знаходиться збудована споруда.

Представник відповідача ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_3. на попередньому судовому засіданні позов визнала. При цих оэставинах суд вважає можливим винести рішення на стадії попереднього судового засідакня, так як спору між сторонами немає.

Судом встановлено, що 24.09 1999 року і 24.11.1999 року ОСОБА_1 міською радою було винесено рішення № 432 і 519 про надання дозволу на підготовку матеріалів попереднього погодження місця розташування об»єкта по вул. Рози Люксембург 83-А під будівництво цеху по оброЗці граніту. Згідно технічного заключения про стан будівельних конструкцій незакінченогс будівництвом цеху по обробці граніту по -іул.ОСОБА_4 83а будівельні конструкції цеху по обробці граніту відповідають стану 1-нормальний і забезпечують експлуатаційну придатність, цех може використовуватись за цільовим призначенням Довідкою КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.Х.2008 року №А-6133 підтверджено спорудження ОСОБА_2 на земельній ділянці за адресою м.Коростишів, вул.Рози Люксембург 83а виробничої будівлі з 2 поверхів загальною площею 160,10 кв.м. На споруджену будівлю виготовлено інвентаризаційну справу №6133 а також звіт про оцінку виробничої будівлі, відповідно до якого ринкоіа вартість об»єкта оцінки складає 98730 грн.

Відповідно до ст.376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви- нане за особою, яка здійснила самочинне

будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Земельна ділянка, на якій позивачем проведено самочинне будівництво надана ^ому під будівництво цеху по обробці гранітних виробів, дане виробниче приміщення побудоване і відповідає виробничим потребам, технічному стану і забезпечує експлуатаційну придатність.

При цих обставинах суд вважає можливим визнати за позивачем право власності ^на самочинно збудовану виробничу будівлю, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Рози Люксембург 83-а.

Керуючись ст.10, 60, 212,215 ЦПК України, на підставі ст..376 ЦК України, суд

РІШИВ .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану виробничу будівлю з 2 поверхів, загальною площею 160,10 кв м. під цех по %ереробці граніту, що знаходиться в м.Коростишів, вул.Рози Люксембург 83-А.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження рішення, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення через ОСОБА_1 райсуд.

Суддя В.І.Мосійчук