Справа № 2-444/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2010 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі: головуючого ~ судді Цесельської О.С.. при секретарі Голтаеву І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб» про стягнення заборгованості орендної плати за користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія» Південь Хліб» про стягнення заборгованості орендної плати за користування земельною ділянкою до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області, мотивуючи свої вимоги тим, що 10 квітня 2008 року вона уклала договір оренди землі з відповідачем - з товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія «Південь Хліб» з виплатою орендної плати за користування земельною ділянкою, яка повинна була сплачуватися щороку - у грошовій формі один раз у рік до 20 числа першого за звітним роком місяця, натуральна - до 20 числа останнього у звітному році місяця, річний розмір орендної плати становить 1646 гривень, що становить 1.5% від нормативної грошової оцінки землі. За 2009 рік відповідач не сплатив орендну плату за користування земельною ділянкою, така нарахована відповідачем заборгованість склала 1485 гривень 65 копійок. Позивач зазначив, що відповідач не виконує умови договорів оренди, а саме не сплатив зазначену орендну плату за користування земельною ділянкою, в зв'язку з чим прохає стягнути заборгованість.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, прохала стягнути на її користь заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 1485 гривень 65 копійок.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання. Відповідно до п.4 ет. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

10 квітня 2008 року позивач уклала договір оренди належної їй земельної ділянки з відповідачем з ГОВ СК «Південь-Хліб», відповідно п.9 укладеного договору оренди, орендар повинен сплачувати орендну плату у грошовому вигляді в сумі 1646 гривень щороку, що становить 1.5 % від нормативної грошової оцінки землі, термін сплати орендної плати у грошовій формі - один раз у рік до 20 числа першого за звітним роком місяця.

Відповідно довідки наданої відповідачем про розмір нарахованої заборгованості по орендній платі, розмір такої заборгованості склав ОСОБА_1 1485 гривень 65 копійок.

Договір оренди земельної ділянки сторонами розірвано в добровільному порядку.

Частиною 6 статті 93 ЗК України передбачено, що відносини, повЧ орендою землі, регулюються законом.

Таким спеціальним законом є Закон України «Про оренду землі» від 06. II року з наступними змінами, ст. 24 якого передбачено, що орендодавець має право ви від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Оскільки заборгованість по орендній платі на час розгляду позову у добровільному порядку не сплачено, відповідач надав довідку про нара заборгованість, сума такої заборгованості сторонами не оспорюється.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави нес стягнути судовий збір в сумі 51 гривень та витрати ГГЗ розгляду цивільних справ 120 гривень на користь держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 89, 212 ЦПК України, ст. 24 ЗУ Про оренду суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з товариства з оомеже відповідальністю СК «Південь-Хліб» 1485 гривень 65 копійок заборгованості по орег платі.

Стягнути на користь держави з товариства з обмеженою від нові дальністю! і «Південь-Хліб» 51 гривень судового збору та 120 гривень витрат на інформаційно-техні забезпечення розгляду цивільних справ.

Копію заочного рішення не пізніше 3 днів з дня його проголошення надісл рекомендованим листом з повідомленням до товариства з обмеженою відповідальна: СК «Південь-Хліб».

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою товарна з обмеженою відповідальністю СК «Південь-Хліб», яка може бути подана протягом деся днів, з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подав апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляції« скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду сира апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду додасться протягом десяти днів дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_2