РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ВІШНЯКОВІЙ Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на Уі частину житлового будинку з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати таким, що відбувся і дійсним договір купівлі-продажу /і частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Ткаченко № 145 в м. Балта Одеської області і визнати за нею право власності на нього стверджуючи, що ця частина будинку раніше належала матері відповідача ОСОБА_3, яка 12.01.2009 року померла, а відповідач, фактично прийнявши спадщину після смерті своєї матері, як спадкоємець за законом першої черги, розпорядився нею на свій розсуд, продав 05.05.2009 року цю частину будинку їй, як співвласниці цього будинку, яка має першочергове право на її придбання за 10000 грн., про що власноручно написав розписку, і пообіцяв оформити угоду належним чином, чого не зробив, хоча будинок передав, а також всі документи на нього, тобто свого зобов»язання не здержав, до нотаріальної контори двічі не з»явився, що змусило його звернутися до суду. Позивачка в судове засідання не з»явилася, однак надала суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, при цьому позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання також не з»явився, надавши суду заяву про згоду з вимогами позивачки і також просив розглянути справу у його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони ? обгрунтованими і законними, так як вищевказана частина будинку була власністю ОСОБА_3, що підтверджується технічною документацією на будинок, виданою Балтським БТІ, яка 12.01.2009року померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 176572, а її син, тобто відповідач, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії У-ЖД № 362584, де в графі «мати» значиться саме ОСОБА_3, фактично прийняв спадщину як спадкоємець за законом першої черги у відповідності до ст.1261 ЦК України, розпорядився нею, продавши її позивачу, про що свідчить розписка, написана ним власноручно.

Таким чином, позивач є добросовісним набувачем, зі своєї сторони вимоги угоди виконала у повному обсязі, а відповідач ухиляється від зобов»язання по оформленню договору купівлі-продажу належним чином, хоча частково її виконав, передав ключі від будинку і документи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 655,656,1261 ЦК України, ст.ст.10,11.213,217,223 ЩІК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати таким, що відбувся і дійсним, договір купівлі-продажу Уі частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованої по вул. Ткаченко № 145 в м. Балта Одеської області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Уг частину вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями, яка раніше належала ОСОБА_3, померлій 12.01.2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.