АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-732/09Головуючий у 1-й інстанції Бойко
Провадження № 22ц-29/10 Доповідач - Ткач З.Є.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2010 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Міщія О.Я.

суддів - Ткач З. Є., Сташків Б. І.,

при секретарі - Стечишин Л.С.

з участю сторін - представника ДП "Теребовлянська

взуттєва фабрика" ОСОБА_1,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою Дочірнього підприємства "Теребовлянська взуттєва фабрика" ( далі ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика") на рішення Теребовлянського районного суду Тернопільської області від 29 жовтня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Відкритого акціонерного товариства "Міжрегіональні ділові ініціативи" (далі ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи"), виконавчого комітету Теребовлянської міської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності. ,-

встановила:

В жовтні 2008 року ОСОБА_2 пред'явив позов до ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи", виконавчого комітету Теребовлянської міської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності.

Позивач вказав, що 03 вересня 2008 року між ним та ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи" був укладений догові купівлі продажу №ОНБ-2 згідно якого ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи" продало йому нерухоме майно: адміністративний будинок, літера "А", загальною площею 375,1 кв.м., майстерню, літера "Б", загальною площею 233,2 кв.м., що знаходяться за адресою: Тернопільська область, м. Теребовля, вул. Січових Стрільців, 28.

Відповідач ухиляється від нотаріального засвідчення договору, у зв'язку з процедурою ліквідації підприємства.

Оскільки сторонами були виконані всі умови договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 просив визнати його дійсним з моменту його укладення та визнати за ним право власності на зазначені об'єкти.

Рішенням Теребовлянського районного суду від 29 жовтня 2009 року вирішено: "Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №ОНБ-2 адміністративного будинку загальною площею 375,1 кв.м. та майстерні загальною площею 233,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Теребовля, вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області, укладеного 03 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Міжрегіональні ділові ініціативи" і ОСОБА_2.

Визнати право власності на адміністративний будинок загальною площею 375,1 кв.м. та майстерню загальною площею 233,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Теребовля, вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області, відповідно до технічного паспорту Теребовлянського бюро технічної інвентаризації за інвентарним номером 3390 від 21 липня

2008 року за ОСОБА_2."

В апеляційній скарзі ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика" просить рішення суду скасувати і провадженням справу закрити, посилаючись на те, що суд вирішив питання про права та обов'язки ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика" та відповідача на час вирішення спору вилучено з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши доводи апеляційної скарги за матеріалами справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення.

Підстави для скасування рішення суду першої інстанції та передачі справи на новий розгляд установлені ст. 338 ЦПК. Згідно з п. 4 ч. 1 цієї статті судове рішення підлягає обов'язковому скасуванню з передачею справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участі у справі.

З документів, долучених до апеляційної скарги, вбачається, що відповідно до правочинну протоколу, складеного між ДП ТОВ "Ла Кастеллана" - "Теребовлянська взуттєва фабрика", сторони підтвердили , що усі будівлі, споруди, що знаходяться за адресою: вул. Січових Стрільців м. Теребовля, Тернопільської області, які належали раніше на праві власності ВАТ "Теребовлянська взуттєва фабрика" або його правонаступнику ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи", перейшли у власність ДП ТОВ "Ла Касеталлана " -ДП "Теребовлянська взуттєва Фабрика".

Даний правочин не був визнаний недійсним у встановленому законом порядку.

Вищевказані обставини були зазначені в рішеннях господарського суду Тернопільської області від 16 квітня 2008 року та постанові Львівського апеляційного суду від 22 липня 2008 року у справі за позовом ВАТ "Міжрегіональні ділові ініціативи" до ДП "Теребовлянська взуттєва Фабрика", ТОВ "Ла Кастеллана", Теребовлянська районна державна адміністрація про визнання недійсним статуту ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика", затвердженого в новій редакції від 18.03. 2008 року.

На підтвердження цих обставин апелянтом також були представлені копії договору купівлі-продажу від 15 червня 2002 року, по якому ТОВ СТЛ Корпорація" продало ТОВ "Ла Кастелана" підприємство майновий комплекс згіркло Додатку №1 до цього Договору, Додаток №1 та Статут ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика", зареєстрованого 28 травня

2009 року, в якому зазначено детальний перелік статутного капіталу.

При наявності вищевказаних документів, колегія суддів приходить до висновку, що рішенням суду були вирішені питання про права та обов'язки ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика", яке не брало участі у справі.

Таким чином, у відповідності до вимог вищевказаного Закону, рішення суду слід скасувати та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

При повторному вирішенні справи суду слід залучити до участі ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика".

Також для вирішення спору слід правильно застосувати норми матеріального права -ст. 220 ЦК України, з підстав якої був заявлений позов.

Згідно ч.2 цієї статі, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суду слід мати на увазі що це правило не поширюються на правочини, які підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей 210, 640 ЦК пов'язується з державною реєстрацією, тому вони є неукладеними і такими, що не породжують для сторін права та обов'язки.

Керуючись ст.ст. 307, 311,314 ЦПК України, колегія суддів,-

,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ДП "Теребовлянська взуттєва фабрика" частково задовольнити.

Рішення Теребовлянського районного суду від 29 жовтня 2009 року скасувати і справу повернути в Теребовлянський районний суд на новий розгляд.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності негайно, але може бути оскаржена до Верховного Суду України в касаційному порядку, протягом двох місяців з дня проголошення, шляхом подачі скарги безпосередньо до Верховного Суду України.

Головуючий:

Судді: