Справа № 2-970/10
(провадження № 2-970/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі :

Судді Таранцова С.П.

при секретарі Оніщенко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди такою, що відбулася, та визнання права власності на майно,

встановив :

Позивач звернувся з позовом про визнання угоди такою, що відбулася, та визнання права власності на майно, до суду, посилаючись на те, що 27.01.2007 року між ним та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в с. Семенівка по вул. К.Маркса, 39 Каховського району. На підтвердження угоди купівлі-продажу відповідач написав розписки про отримання грошей. Оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі відповідач обіцяв трохи згодом.

В судове засідання позивач надав заяву про слухання справи у його відсутності, на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання двічі не зявився, хоча був повідомлений належним чином.

Прийняття рішення можливе у відсутності сторін, на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу від 10.02.1992 року належить житловий будинок з надвірними та побутовими будівлями та спорудами, розташований по вул. К.Маркса, 36 в с. Семенівка Каховського району Херсонської області (а.с. 5).

27.01.2007 року між сторонами досягнута домовленість про купівлі-продаж будинку. Позивач на протязі двох років сплачував відповідачеві гроші частинами, про що кожен раз відповідач писав розписки у присутності двох свідків (а.с. 6-11).

Оформити договір купівлі-продажу відповідач обіцяв згодом, але на даний час він ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, виїхав за межі країни і на даний час його місце перебування невідоме.

Згідно з п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, су. і може визнати такий договір дійсним.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена

судом.

Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. предявити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують ц.е право.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 208, 212, 215 ЦПК України, ст. 220 ч.2, 328, 391, 392 ЦК України, суд, -

вирішив:

Угоду купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями № 36 вул. К.Маркса в с. Семенівка Каховського району Херсонської області поміж ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати такою, і відбулася.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлов будинок №36 з господарськими будівлями, розташований по вул. К.Маркса в с. Семенів Каховського району Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Які було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву п апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним суд< Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з д отримання його копії.

Суддя: С. П. Таранцов