Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-1450/2010 рік
Рішення

Іменем України

06 квітня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко C.B.

при секретарі Улісько О М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказавши, що йому на підставі договору купівлі - продажу від 14 09 2002 року належить незахінчений будівництвом жилий будинок за № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі (ступень готовності 43 %). На земельній ділянці де розташований вказаний будинок, також було збудовано літню кухню «Б», душ «В», вбиральню «Г», замощення -1 та забор № 1.

З часом він добудував вказаний будинок, прибудував мансарду, а також самочинно збудував сарай «Д» розміром (2,3x2,95), гараж «Е» розміром (6,80x3,55).

На даний час у відношенні житлового будинку «А-1», вбиральні «Г», душу «В», сараєм «Д», гаражем «Е» необхідно здійснити процедуру їхнього узаконення.

ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на домоволодіння № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі в порядку узаконення незакінченого будівництва та самочинно збудованих прибудов.

У судове засідання позивач не зявився, надав заяву у якій позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача - Виконавчого комітет Довгинцівської районної у місті Ради в судове засідання не з»явилася, у справі є відгук, у якому проти задоволення позову не заперечують, просять розглянути справу у відсутність представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Виходячі з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 14 09 2002 року придбав незакінчений будівництвом жилий будинок № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі, ступень готовності якого складає 43 %, складається з: фундамент, стіни, дах ( л.с. 5 - копія договору купівлі-продажу від 14.09.2002 p., л.с. 6 - реєстраційне посвідчення від 20.09.2002 р. ).

Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації при перевірці будинку № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі виявило завершене будівництво - житловий будинок «А-1», вбиральню «Г», душ «В» та самочинне будівництво - сарай «Д», гараж «Е», повідомивши позивача, що правовстановлюючі документи не оформлені, направивши його для вирішенняпитання у виконавчий комітет Довгинцівської районної Ради м. Кривого Рогу (а с. 7 - повідомлення).

Рішенням виконкому Довгинцівської районної в місті ради від 17.03.2010 року за № 139 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на самочинно збудовані будівлі і споруди на території будинку № 147 по вул. Пензенській - відмовлено (л.с.50).

ООО «Світла Вежа» здійснило технічний висновок будинку з його добудовою та самочинного будівництва, згідно якого технічний стан самочинного будівництва задовільний, прийняття в експлуатацію житлового будинку з дворовими побудовами можливо (а.с.21-28 - технічний висновок).

Самочинні будівлі такі як Сарай «Д» та Гараж «Е» відповідають вимогам ДБН 360-ДП «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації » «Кривбасстандартметрологія» у своєму висновку підтвердили, що усі споруди заходяться у задовільному стані, дефектів, які впливають на несучу спроможність конструкцій, не виявлено, (л.с.36-48)

Таким чином, суд вважає встановленим, що ОСОБА_1 має право на житловий будинок з побудовами та самочинне будівництво, але йому відмовляють у його реєстрації, тому право власності на нього необхідно встановити в судовому порядку.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,130 ,213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 147 по вул. Пензенська в м. Кривому Розі, яке складається з: житлового будинку «А-1» розміром (10.60x8,30) м., загальна площа якого складає 141,8 кв.м., житлова площа-66,0 м., вбиральні «Г» розміром (1,0x1,1) м., душу «В» розміром (1,0 хі.10) м., сараю «Д» розміром (2,30x2,95) м., гаражу «Е» розміром (6,80x3,55) м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.