Дзержинський районний суд м.Харкова
Справа № 2-5308/2010 року
24 червня 2010 року Дзержинський районний суд м. Харькова у складі: головуючого - судді - Григорєвої А.О.
при секретарі - Квітчастій О.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради, Харківської міської ради, Комунального підприємства „ Жилкомсервіс. третя особа: Квартирно - експлуатаційний відділ м. Харкова Міністерства оброни України ,, про визнання права користування жилим приміщення та укладення договору найму", -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати за ним - ОСОБА_1, право постійного користування кімнатою жилою площею 12,4 кв. м з приміщеннями загального користування в комунальній квартирі АДРЕСА_1; зобов'язати виконавчий комітет Дзержинської районної в м. Харкові визнати його - ОСОБА_1 наймачем кімнати жилою площею 12,4 кв. м в комунальній квартирі АДРЕСА_1..
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовільнити їх у повному обсязі..
Представник відповідача - виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради, яка діє на підставі довіреності - Сердюкові 0.1. проти позову заперечувала.
Представник відповідача - Комунального підприємства «Жилкомсервіс» в судове засідання не зявився, надав суду заперечення проти позову, та просив розглядати справу без участі представника.
Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не заявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить розписка, яка знаходиться в матеріалах справи.
Представник третьої особи - Квартино-експлуатаційного відділу м. Харкова, яка діє на підставі довіреності ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася , причину неявки суду не повідомила, надала клопотання з проханням розглядати справу за відсутності представника.
ЗІ згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:
ОСОБА_1 проживає та має постійну реєстрацію в комунальній квартирі АДРЕСА_2, в якій займає одну кімнату жилою площею 12.4 кв.м. про що свідчить довідка з місця проживання від 02.02.2010 року № 153 (а.с. 9).
У вищезазначену квартиру позивач поселився на підставі спеціального ордера № 150 від 08.09.2003 року . виданого КЕБ м. Харкова Міністерства Оборони України на підставі рішення начальника гарнізону у звязку з проходженням військової служби (а.с. 8).
На підставі ордера будинкоуправлінням № З КЕВ м. Харкова на ОСОБА_1 було відкрито особовий рахунок, за яким він сплачує комунальні послуги.
На підставі рішення Харківської міської ради від 22.11.2006 року № 151/06 „ Про комунальну власність м. Харкова житловий будинок № 9 по вул.. Шекспіра передано до комунальної власності м. Харкова (а.с. 14).
У зв'язку з необхідністю переоформлення особового рахунку в дільниці № З Дзержинської філії КП „ Жилкомсервіс". позивач звернувся до квартирного відділу виконавчого комітету- Дзержинської районної в м. Харкові ради з проханням переоформити особовий рахунок та укласти договір найму на виділене житлове приміщення, але йому було відмовлено , у зв'язку з тим, що підстави вселення ОСОБА_1 до кв. 11 по вул.. Шекспіра б. 9 не були оформлені належним чином ( а.с. 10).
Відповідно до ст. 9 ЖК України - громадяни мають право на одержання су безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Відповідно до ст. 61 ЖК України - користування житловим приміщенням в будинках державного і комунального житлового фонду здійснюється згідно договору найму житлового приміщення.
Відповідно до ст. 814 ЦК України - у разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.
Тому в суду є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10,11, 212-214, 224-226 ЦПК України, ст.ст.814 ЦК України , суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
1.Визнати за ОСОБА_1 право постійного користування кімнатою жилою площею 12,4 кв. м. з приміщеннями загального користування в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
2.Зобовязати виконавчий комітет Дзержинської районної в м. Харкові ради визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати жилою площею 12,4 кв. .м в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.О.Григор*єва