Справа № 2-4578/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року м. Кілія

23 листопада 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Масленикова О.А., при секретарі Д'яченко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідача та вказала, що 27.07.2007 р відповідно до договору про поділ бази відпочинку в натурі та припинення спільної часткової власності, засвідченок приватним нотаріусом, вона набула право власності на окрему частину нежитлових приміщень бази відпочинк) «Примор'є», розташованої в рекреаційній зоні с. Приморське, Палійського району. Одеської області. Право власност ОСОБА_3 було зареєстровано Кілійським БТІ та внесено відповідну запис до державного реєстру прав власност на нерухоме майно. 07.08.2007 р. рішенням Приморської сільської ради № 170-У-УІІІ під обслуговування нерухомості належної ОСОБА_1С, була виділена земельна ділянка загальною площею 0,3794 га. 27.1 1.2008 р. між позивачкою п відповідачем - ОСОБА_4 був укладений договір про створення спільної власності, відповідно до умов якогс вони зобов'язалися сумісно діяти з метою створення спільного майна (адміністративної будівлі, кухні, вбиральні, лазні" на території бази відпочинку «Примор'є», належної ОСОБА_1 В подальшому ОСОБА_4 запропонував позиваці укласти додатковий договір, відповідно до якого він передасть ОСОБА_1 все спільне майно їй у повну власність за кошти на загальну суму 130 000 грн. ОСОБА_1 погодилася на його пропозицію і 01.07.2010 р. ними булс укладено відповідну додаткову угоду. 05.07.2010 р. на виконання додаткової угоди від 01.07.2010 р. ОСОБА_1 передала відповідачу 130 000 грн., та між ними було підписано акт прийому-передачі в її повну власність спільного майна, збудованого відповідно до договору про створення спільного майна від 27.1 1.2008 р.

Ллє по теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення додаткового договору від 01.07.2010 р., що робить неможливим оформлення нерухомого майна у повну власність ОСОБА_1С, в зв'язку з чим вона просить суд визнати додатковий договір до договору про створення спільної власності відповідно від 01.07.2010 р. дійсним та визнати за нею, право власності на нежитлові приміщення бази відпочинку «Примор'є» розташованої в рекреаційній зоні :. Приморське, Палійського району, Одеської області.

На призначену дату розгляду справи позивачкою було надано заву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача, ОСОБА_5 в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій зазначив, що позов ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Зважаючи на те, що обидві сторони не прибули в судове засідання, розгляд справи проведено без фіксування <оду судового засідання звукозаписувальним пристроєм, що відповідає положенням ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши доводи позивача, викладені в позовній заяві та заву відповідача, дослідивши надані письмові докази, :удом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до договору про поділ бази відпочинку в натурі та припинення спільної часткової >ласності,посвідченому27.07.2010 року приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_6 а № 4721 - ОСОБА_1 є власницею нежитлових приміщень бази відпочинку «Примор'є», розташованої в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського району, Одеської області.Право власності ОСОБА_1 на зазначений об'єкт нерухомого майна зареєстровано в КП «Кілійське РБТІ та РОН» 02.08.2008 року за№ 19780348.

Відповідно до договору, укладеного 27.1 1.2008 р. ОСОБА_1 та відповідачем - ОСОБА_4 сторони обов'язалися сумісно діяти з метою створення спільного майна (адміністративної будівлі, кухні, вбиральні, лазні) на ериторіїбази відпочинку «Примор'є», належної ОСОБА_1

01.07.2010 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 було укладено Додаткову угоду до договору про творення спільного майна від 28.1 1.2007 р., за умовами якого ОСОБА_7 передає ОСОБА_1 все створене іими за договором спільне майно у її власність, а ОСОБА_1 сплачує ОСОБА_2 в рахунок вартості іалежної йому частки спільного майна грошові кошти на загальну суму 130 000 гривень. За умовами п. 2.6 укладеного Іоговору. сторони зобов'язались посвідчити його нотаріально.

Відповідно до технічного паспорту, складеного 10.06.2010 року КП «Кілійське РБТІ та РОН», база відпочинку Примор'є», розташована в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського району, Одеської області, складається з удівель під літерами: «А» - корпусу для відпочинку; «Б» - корпусу для відпочинку; «В» - адміністративної будівлі; «Г» кухні; «Д» - вбиральні; «Е» - душової; надвірних споруд № 1-1 1, ІII, на земельній ділянці площею 3794 кв.м.

. 05.07.2010 р. на виконання додаткової угоди від 01.07.2010 р. ОСОБА_1 передала Г рігоржевському Є.С. 130 000 грн., та між ними було підписано акт прийому-передачі в її власність спільного майна, збудованого відповідно до договору про створення спільного майна від 27.1 1.2008 р.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності.

Згідно ст. ст. 627, 628 ЦК України - сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

Згідно ст. ст. 361, 363 ЦК України - співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності; частка у праві спільної часткової власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрацій переходить до набувача відповідно до статті 334 цього Кодексу.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

'Таким чином, беручи до уваги встановлені обставини справи, позицію представника відповідача, який не заперечував проти факту виконання укладеного між відповідачем та позивачем договору та проти позову в цілому, суд приходить до висновку, що нотаріальне посвідчення укладеного між' сторонами договору неможливе в зв язку з ухиленням відповідача від його нотаріального посвідчення, на підставі чого позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі, а її право захисту згідно ст. 16 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10,1 1, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, 220, 361, 363, 627, 628 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати Додатковий договір /угоду/ до договору про створення спільного майна від 28.1 1.2007 р., укладений 05.07.2010 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на споруди бази відпочинку «Примор'є», розташованої в рекреаційній зоні с. Приморське, Кілійського району, Одеської області, яка складається з будівель під літерами: «А» - корпусу для відпочинку; «Б» - корпусу для відпочинку; «В» - адміністративної будівлі; «Г» - кухні; «Д» - вбиральні; «В» - душової; надвірних споруд № 1-11, 1-М, розташованих на земельній ділянці площею 3794 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_8