Справа № 2-512/10/
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року.

Волноваський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Ромахова В.І.

При секретарі Бондарчук Г.О.

Розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційний банк Надра до ОСОБА_1 Про звернення стягнення ,-

ВСТАНОВИВ:

26.01.2010 року позивач звернувся до суду з позовом і свої доводи обгрунтовує тим, що 26.08.2008 року ВАТ КБ Надра Банк і відповідач, ОСОБА_1 уклали кредитний договір, згідно умов договору ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 67 477,55 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,99% на суму залишку заборгованості за кредитом. Відповідач зобов*язувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами. Відповідач порушив умови кредиту, тому Надра банк звернувся до суду про стягнення предмет застави, а саме: земельної ділянки площею 0,1701га, розташованої в с. Андріївка Волноваського району Донецької області. Станом на 23.12.2009р. заборгованість по кредитному договору від 26.08.2008р. становить - 80 211,36 доларів США. ( 639 204.35грн.)

20.08.2008р. між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 було укладено другий кредитний договір. Згідно якого останній отримав кредит у розмірі 86 192,17 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,99% на суму залишку заборгованості за кредитом. Відповідач зобов*язувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами. Відповідач порушив умови кредиту, тому Надра банк звернувся до суду про стягнення предмет застави, а саме: земельної ділянки площею 0,2500га, розташованої в с. Андріївка Волноваського району Донецької області.

Пред-ник позивача у судове засідання не з*явився, але надав заяву слухати справу без його участі, на позові наполягає.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Так. у судовому засіданні встановлено, що дійсно 26.08.2008 року ВАТ КБ «Надра» і відповідач, ОСОБА_1 уклали кредитний договір. ОСОБА_1 згідно умов договору отримав кредит у розмірі 67477,55 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,99% на суму залишку заборгованості за кредитом. В забезпечення виконання зобов*язання за кредитним договором був оформлений договір іпотеки:

Згідно договору іпотеки, ОСОБА_1 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно

-земельну ділянку площею 0,1701га, кадастровий номер 010000369, яка розташована за адресою Донецька область, Волноваський район с. Андріївка./а.с.20/

Згідно умов договору відповідач був зобов*язан кожного місяця сплачувати кошти для погашення заборгованості за кредитом, згідно графіка погашення кредиту / а.с. 16-18/

Станом на 23.12.2t 09р. заборгованість відповідача становить 80211,36 дол. СІЛА /а.с. 13-14/. що за курсом НБУ складає: 639 204.35грн.

20.08.2008 року ВАТ КБ Надра» і відповідач, ОСОБА_1 уклали кредитний договір. ОСОБА_1О згідне умов договору отримав кредит у розмірі 86192,17 доларів США зі сплатою відсотків за :-користування кредитом у розмірі 14,99% на суму залишку заборгованості за кредитом В забезпечення виконання зобов*язання за кредитним договором був о і: т їдений договір іпотеки:

Згідно договору іпотеки, ОСОБА_1 надав в іпотеку належне йому нерухоме майно

-земельну ділянку площею 0,2500га, кадастровий номер 010000340, яка розташована за адресою Донецька область, Волноваський район с. Андріївка./а.с.31-34/

Згідне умов в договору відповідач був зобов*язан кожного місяця сплачувати кошти для погашення заборгованості за кредитом, згідно графіка погашення кредиту / а.с. 16-18/

Стано м на 24.12.2009р. заборгованість відповідача становить 119439,17 дол. США /а.с. 27-29/ що за курсом НБУ складає 951691,32грн.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст.. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за договором іпотеки поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі зазначеного договору іпотеки.

Аналізуючи викладене, суд вважає, що відповідач не виконав умови укладених між ним та Надра банком договорами, тому у рахунок погашення заборгованості по кредитам у розмірі 80 211,36долара США та 119439,17 долара США варто звернути стягнення на нерухоме майно, яке зазначено у договорах іпотеки.

Оскільки суд звернув стягнення на земельні ділянки у рахунок погашення заборгованості, то суд не може задовольнити ще й стягнення заборгованості по кредитним

договорам.

На підставі ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 1700грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.57-60,62,64,81,88,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 525.526.530,589,590,1050,1054ЦК України, ст.. 33,38,39 ЗУ «Про іпотеку»,

суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити частково.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1701га, кадастровий номер 010000369. розташовану за адресою: Донецька область Волноваський район с. Андріївка. Опис меж від А до Б - землі Андріївської сільської ради; від Б до В - землі гр.. ОСОБА_2, від В до А - землі ОСОБА_3 Земельна ділянка надана з метою будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, яка перебуває в іпотеці ВАТ КБ - Надра» у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 201/2008/840/06-КН 319 від 26.08.2008р.

Надати ВАТ КБ «Надра» право на продаж предмету іпотеки земельну ділянку площею 0,1701га, кадастровий номер 010000369, розташовану за адресою: Донецька область Волноваський район с. Андріївка. Опис меж від А до Б - землі Андріївської сільської ради, яка перебуває в іпотеці ВАТ КБ Надра» у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 201/2008/840/06-КН ЗД-9 від 26.08.2008р. у сумі 639204,35грн.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,2500га, кадастровий номер 010000340, розташованої за адресою: Донецька область Волноваський район с. Андріївка - : ~ А до Б - землі Андріївської сільської ради; від Б до В - землі гр. ОСОБА_4 5лВ Г - землі ОСОБА_5, від Г до А землі гр.. ОСОБА_6 Земельна ділянка надана : з метою будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель : :н:г;-д. яка перебуває в іпотеці ВАТ КБ «Надра» у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 201/2006/840/06-КН/316 від 20.08.2008р.

Надати ЗАТ КБ «Надра» право на продаж предмету іпотеки земельної ділянки площею 1.2500 га, кадастровий номер 010000340, розташованої за адресою: Донецька область Волноваський район с. Андріївка, яка перебуває в іпотеці ВАТ КБ «Надра у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 201/2006/840/06- КН/316 від 20.08.2008р. у сумі 951691,32грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційний банк Надра 1700грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

У решті позовних вимог відмовити за неогрунтованістю.

Заочне рішення може бути переглянуте Волноваським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з цього суду Донецької області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК.

Суддя