Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 2- 30/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2010 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді - Січиокно Т.О.

при секретарі - Гезела Л.Р.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в смт. Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Альфа -X» про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості по орендній платі, пені, -

ВСТАНОВИВ:

грудні 2009 року позивач звернувся до суду, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору оренди землі, укладеного 01.12.2006 року між ним та ПП «Альфа -X, відповідач користується на у мовах оренди належною їм земельною ділянкою. Строк дії договору землі закінчується 07.06.2010 року. Відповідно до умов даного договору проведення розрахунку за оренду землі за 2008 рік повинно закінчитися в строк до 02 лютого 2009 року. Однак, в порушення взятих на себе зобовязань відповідач в повному обсязі та вчасно розрахунок по орендній азоті за 2008 рік не провів. Так, на даний час орендар заборгував 605 гривень. З цих підстав позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 01.12.2006 року; стягнути на свою користь з відповідача не сплачену орендну плату за 2008 рік в розмірі 605 гривень; стягнути на свою користь з відповідача пеню за несвоєчасне виконання грошового зобовязання в розмірі 189, 71 грн

В судове з'явився представник позивача ОСОБА_2, який повністю підтримав позовні вимоги з ойктав зазначених в позові, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав частково та пояснив суду., що визнає позов в частині розірвання договору оренди землі від 01.12.2006 року та сплати номаюіу орендної плати за 2008 рік в розмірі 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривні.

Оскільки в судовому засіданні сторони дійшли згоди щодо наявної заборгованості відпоииича перед позивачем в розмірі 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривні, позовна вимога щодо розірвання договору оренди землі від 01.12.2006 року відповідачем визнається, суд вважає за необхідне ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні.

Суди звслухавши сторони, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне:

01.12.2006 рову між позивачем та ПП «Альфа-Х» укладено договір оренди землі строком на 3 роки, який обчислюється з моменту його державної реєстрації. (а.с.4-5).

Згідно шар прийому передачі обєкту оренди за договором оренди власник земельної ділянки передала орендарю відповідну земельну ділянку, а останній їх прийняв.(а.с. 6).

Даний договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Машівському відділенні ПРФ ДП «Центр ДЗК» 07.06.2007 року. ( зворотна сторона а.с. 5).

Згідно п.4.1 -4.3 Договорів, укладеного між позивачем та ПП «Альфа-Х» орендна плата вноситься орендарем у грошовій, натуральній або відробітковій формах у розмірі 1300 гривень на рік. Орендна плата може бути внесена в змішаній формі, але не менше 1,5% від грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції. Орендна плата вноситься до 2 лютого, за кожен рік окремо.

В 2008 році позивачем в рахунок орендної плати отримано 500 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером серії 12 АААА № 335610 та 170 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером серії 12 АААА № 335669. ( а.с. 19,20).

Сторонами не заперечується, що в 2008 рік заборгованість відповідача перед позивачем становить 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривень.

Ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких; умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Із ч. 1 ст. 625 ЦК України слідує, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Оскільки відповідачем в ході виконання умов договору оренди землі від 01.12.2006 року порушено строки сплати орендної плати за 2008 рік, суд приходить до висновку, що відповідач неналежним чином виконує договірні зобовязання, атому договір підлягає розірванню.

У відповідності до ч.І ст. 88 ЦПК України ™ якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ПП «Альфа -X» про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості по орендній платі, пені - задовольнити частково.

Договір оренди землі від 01.12.2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Альфа -X» та зареєстрований у Машівському районному відділенні Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 07.06.2007 року за № 32 - розірвати.

Стягнути з ПП «Альфа -X» на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 суму заборгованості по орендній платі за 2008 рік в розмірі 435 (чотириста сорок пять) гривень.

Стягнути з ПП «Альфа -X» на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 пеню за несвоєчасне виконання грошового зобовязання в розмірі 189 ( сто вісімдесят девять) гривень 71 копійка.

Стягнути з ПП Альфа - X на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в розмірі 25,50 (двадцять пять гривень 50 коп.) гривень та витрат з інформаційно - технічного розгляду справи в розмірі 60 (шістдесят) гривень, а всього 85,50 (вісімдесят пять гривень 50 коп.) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку 4-4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:

Повний текст рішення надруковано власноручно суддею Січиокно Т.О.

15 січян 2010 року і є оригіналом.