Теплодарський міський суд Одеської області
Справа № 2-41/10р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2010 року Теплодарський міський суд Одеської області

у складі: головуючого судді Шумейко М.Т.,

при секретарі - Васіна А.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Теплодар цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2009 року, позивач ТОВ ЖЕБП Наше місто звернувся до суду із зазначеною позовною заявою до ОСОБА_2, мотивуючи тим, що в кв. №121, буд. №88, по вул. Енергетиків у м. Теплодар, Одеської області зареєстрована та постійно проживає відповідач, яка користуються даною квартирою на умовах найму. Згідно ст.ст. 66, 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак, всупереч цьому, у відповідача станом на 16 листопада 2009 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5772,55 грн., а саме: за теплопостачання 2432,76 грн. (з 07.2005 р. по 09.2009 року); за квартирну плату 1139,79 грн. (з 07.2006 року по 09.2009 року), холодну воду та водовідведення 2200 грн. (з 10.2006 року по 09.2009 року), яку вона у добровільному порядку не сплачує, при цьому, будь-яких претензій з боку відповідача з приводу якості послуг чи відмова від тієї чи іншої послуги на адресу Товариства не надходило. ТОВ „ЖЕБП „Наше місто є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Теплодар, тому невиконання відповідачем своїх обов'язків по сплаті отриманих послуг суттєво порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість послуг, які надаються, тощо, та просить стягнути з відповідача на користь ТОВ „ЖЕБП Наше місто заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 5772,55 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов повністю.

Відповідач ОСОБА_2, у судовому засіданні позов визнала частково, вказавши, що вона зареєстрована в даній квартирі разом з племінницею, якій на даний момент лише пять років, та заявлені позовні вимоги товариства виходять за межі позовної давності тому вона визнає позовні вимоги лише в частині стягнення витрат на одну особу, а саме на неї ОСОБА_2, та в межах позовної давності за період з 11.2006 року по 09.2009 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні згідно довідки від 13.10.2009 року, в кв. №121, буд. №88, по вул. Енергетиків у м. Теплодар Одеської області зареєстровані та постійно проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, які користується даною квартирою на умовах найму (а.с. 7). Згідно ст. ст. 66, 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, але в супереч цьому відповідач фактично користується наданими послугами, але плату за користування ними не вносить.

Відповідно ч.1 ст. 34 ЦК України, повну цивільну дієздатність має фізична особа, яка досягла вісімнадцяти років (повноліття).

На даний час ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, не досягла вісімнадцятирічного віку, відносно якої опікуном є виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області.

Згідно ст.. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Таким чином строк позовної давності, у межах якого ТОВ ЖЕБП «Наше місто» може звернутись до суду з вимогами про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обчислюється з листопада 2006 року.

Заборгованість за житлово-комунальні послуги у відповідача ОСОБА_2 станом на 16 листопада 2009 року становить в сумі 5772,55 грн., а саме: за теплопостачання 2432,76 грн. (з 07.2005 р. по 09.2009 року); за квартирну плату 1139,79 грн. (з 07.2006 року по 09.2009 року), холодну воду та водовідведення 2200 грн. (з 10.2006 року по 09.2009 року), яку вона у добровільному порядку не сплачує, при цьому, будь-яких претензій з боку відповідача з приводу якості послуг чи відмова від тієї чи іншої послуги на адресу Товариства не надходило.

Відповідно рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 18.06.02 р. №106/в, підприємство ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг повязаних з утриманням будинків та прибудинкових територій в м. Теплодар. Згідно договору комісії на реалізацію теплової енергії № 18 від 01.07.2005 року, укладений між ТОВ Теплодаренерго та ТОВ ЖЕБП «Наше місто» - ТОВ ЖЕБП «Наше місто» проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення. Несвоєчасні платежі дестабілізують роботу ТОВ ЖЕБП „Наше місто, не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо - та теплопостачання, житлового фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідач фактично отримувала комунальні послуги, а відповідну плату за їх користування не вносить, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги частково, та стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в межах позовної давності за період з 11.2006 року по 09.2009 року, а саме ? частину від загальної суми заборгованості, тобто на одну повнолітню особу, яка зареєстрована в даній квартирі, у сумі 2581,34 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України ст.ст. 34, 257 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто заборгованість за теплопостачання 992 (девятсот девяносто дві) гривні 50 копійок; за квартирну плату 552 (пятсот пятдесят дві) гривні 84 копійки, за холодну воду та водовідведення 1066 (одна тисяча шістдесят шість) гривень, а всього в сумі 2581 (дві тисячі пятсот вісімдесят одну гривню) гривню 34 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 51 гривні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство Наше місто понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи в розмірі 30 гривень.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Повний текст Рішення виготовлено 29 січня 2010 року.

Суддя: