Справа №2-5725/2010р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Пучко І.В.,

за участю позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Південна товарна біржа, про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 14.12.1995 року між ними, та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір № 3255 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В теперішній час позивачі не можуть розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу в порушення вимог закону не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, та просили про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позов визнала.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнав.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

14.12.1995 року між ОСОБА_2, ОСОБА_4 (який помер 17.06.2008 року а/з 3109), Григораш (ОСОБА_1, згідно свідоцтва про шлюб від 05.12.2009 року а/з 427) ОСОБА_5 та ОСОБА_6 був укладений договір № 3255 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Південній товарній біржі та зареєстрований 10.01.1996 року Миколаївським МЕТІ за реєстровим № 18175.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачі сплатили гроші за будинок відповідачці, а остання звільнила житло і переїхала на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ч.2 ст. 220 ЦК України).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Південна товарна біржа, про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_4 (який помер 17.06.2008 року а/з 3109), Григораш (ОСОБА_1, згідно свідоцтва про шлюб від 05.12.2009 року а/з 427) ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідчений на Південній товарній біржі 14.12.1995 року за № 3255 та зареєстрований 10.01.1996 року Миколаївським МЕТІ за реєстровим № 18175 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя