Справа № 2-85/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі :

головуючого судді Дьомич Л.М.,

при секретарі Вовкуненко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом житлово - експлуатаційної контори № 7 до ОСОБА_1 про повернення документації, суд

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозорівець" звернулося до суду з позовною заявою, якою просить зобов'язати колишнього голову ОСББ "Червонозорівець" ОСОБА_1 повернути правлінню об'єднання адміністративно -технічну і бухгалтерську документації, не чинити перешкоди в діяльності об'єднання співвласників квартир; стягнути збитки у сумі 853,00 грн., які спричинені відповідачкою у наслідок протиправного заволодіння документацією і навмисного її неповернення правлінню за рішенням загальних зборів ОСББ "Червонозорівець" 13.05.2008 року, перешкоджання діяльності об'єднання.

Ухвалою суду від 16.04.2010 року залучено до участі у справі за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозорівець", голова правління ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зобов'язання повернути адміністративно технічну і бухгалтерську документацію, не чинити перешкоди в діяльності об'єднання співвласників квартир, відшкодування збитків, в якості третьої особою на стороні позивача житлово - експлуатаційну контору № 7.

Ухвалою суду від 07.04.2010 року провадження у справі за зустрічним позовом члена ОСББ "Червонозорівець" ОСОБА_1 до члена правління ОСББ "Червонозорівець" ОСОБА_2 про визнання недійсними протоколу № 1 від 14.06.2008 року; протоколу № 2 від 20.07.2008 року - закрито.

Ухвалою суду від 28.04.2010 року провадження у справі за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозорівець", голова правління ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про зобов'язання повернути адміністративно технічну і бухгалтерську документацію, не чинити перешкоди в діяльності об'єднання співвласників квартир, стягнення збитків у сумі 853,00 грн., які спричинені відповідачкою внаслідок протиправного заволодіння документацією і навмисного її неповернення правлінню за рішенням загальних зборів ОСББ "Червонозорівець" 13.05.2008 року, перешкоджання діяльності об'єднання - закрито.

ЖЕК № 7 надав самостійні позовні вимоги до ОСОБА_1, якими просить зобов'язати її повернути до житлово - експлуатаційної контора № 7 документи : технічний паспорт та інвентарну справу на будинок № 25 по вулиці 50 років Жовтня в м. Кіровограді, картки паспортного обліку / за формою Ф-16, Ф-17/, ордери на квартири, архівні паспортного обліку картки.

До суду не з'явилася ОСОБА_1, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про що є підтвердження у матеріалах справи /а.с. 188, 194,

1

2 207,212/. Відповідно до ст. 169 ЦПК, суд визнає неповажною причину неявки ОСОБА_1 Л.1. у судове засідання, розглядає справу за наявними в справі документами.

З'ясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог за наступного.

Відповідно до рішення від 14.01.2007 року установчих зборів власників будинку по вул. 50 років Жовтня № 25 та згідно статуту зареєстрованого 05.03.2007 року створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозорівець». Посаду голови правління займала ОСОБА_1 За актом приймання - передачі житлового комплексу з балансу ЖЕК № 7на баланс ОСББ «Червонозорівець» відповідачка отримала інвентарну справу, технічний паспорт на будинок і поверхи, а також паспортну документацію реєстрації мешканців, що підтверджується відповідним актом від 31.05.2007 року та розпискою відповідачки від 20.03.2007 року та численними поясненнями в судових засіданнях Остання вказувала, що зазначена документація зберігається у неї і вона не бажає її повертати неправомочному, на її думку, правлінню.

Згідно рішення виконкому Кіровоградської міської ради від 26.10.2009 року № 1243 житловий будинок № 25 по вулиці 50 років Жовтня в м. Кіровограді було безкоштовно передано на баланс позивачу у зв'язку з припиненням діяльності ОСББ «Червонозорівець».

З 01.11.2009 року ЖЕК № 7 надає житлово - комунальні послуги споживачам вказаного будинку згідно ч.І ст.1, ч. 2 ст. З, п.2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги».

Передача документів : технічний паспорт та інвентарну справу на будинок № 25 по вулиці 50 років Жовтня в м. Кіровограді, картки паспортного обліку / за формою Ф-16, Ф-17/, ордери на квартири, архівні паспортного обліку картки ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Червонозорівець» не здійснена, а тому вказані документи не передані до ЖЕК № 7, згідно порядку передачі житлового комплексу цілого або його частини з балансу на баланс.

Відсутність вказаних документів перешкоджає ЖЕК № 7 в наданні послуг з паспортного обліку мешканцям вказаного будинку, водночас це зачіпає інтереси мешканців, так як вони не можуть отримати ці послуги.

Крім того, відсутність технічної документації щодо інженерно - конструктивних елементів будинку, перешкоджає плануванню роботи з поточного та капітального ремонту будівлі.

Фактичне припинення діяльності об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Червонозорівець» встановлено в рішенні міськвиконкому № 1243 від 26.10.2009 року, регулюється ч. З ст. 104,105,11 ЦК України і водночас обов'язки по утриманню будинку № 25 по вул. 50 років Жовтня та його прибудинкової території перейшли до ЖЕК № 7, який зобов'язаний утримувати цю споруду та надавати послуги його мешканцям.

Відповідно до Житлового кодексу України схоронність житлового фонду і належне його використання, контроль за дотриманням громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилих будинків та прибудинкових територій здійснюють комунальні житлово - експлуатаційні підприємства, до яких належить і ЖЕК №7.

За вищевикладеного, відповідач безпідставно утримує документацію, яка має бути передана ЖЕК № 7 для здійснення обслуговування будинку та його мешканців, а відтак позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 213 - 215 , 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги житлово - експлуатаційної контори № 7 до ОСОБА_1 про повернення документації - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути до житлово - експлуатаційної контори № 7 документи : технічний паспорт та інвентарну справу на будинок № 25 по

2

з

вулиці 50 років Жовтня в м. Кіровограді, картки паспортного обліку / за формою Ф-16, Ф-17/, ордери на квартири, архівні паспортного обліку картки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово - експлуатаційної контори № 7 - судовий збір в сумі 8,50 грн., витрати на інформаційне -технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37,00 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції та апеляційна

скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив

оскаржуване судове рішення.

Суддя Кіровського Л. М. Дьомич

районного суду

м.Кіровограда