Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
РІШЕННЯ справа 2 -1336/2010 року

Іменем України

28 грудня 2010 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук СІ

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом КП «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Надвірнянський житловик» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Причиною звернення до суду послужило те, що відповідач є власником житлової площі за адресою м. Надвірна вул. Руднєва 16/43 . Починаючи з червня 2008 року відповідач не вносила плату за утримання будинку і прибудинкової території та допустила заборгованість у розмірі 735,29 грн.

Пред'явлена претензія залишилась без відповіді.

Просять постановити рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, справу слухати у їх відсутність, не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, про час і місце слухання повідомлена вчасно, про що свідчить поштова розписка.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд приходить до висновку ,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в м. Надвірна по вул. Руднєва 16/43 .

У. відповідності до Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займано'1' площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з пояснень представника позивача та виписки з особового рахунку квартиронаймача ОСОБА_2 , відповідач не звертався до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, тому суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли.

Проте, що відповідачу надавались послуги КП «Надвірнянський житловик» вбачається з матеріалів справи, а саме прибирання прибудинкової території, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових відходів, поточний ремонт житлового фонду, підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, та інші, це підтверджено поясненнями представника позивача , відомостями обліку проведення дератизаційних робіт в жилому будинку по вул. Руднєва 16/43 м. Надвірна, актами про проведення ремонтних робіт.

Відповідно до ст. ст. 66,67,68 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця. З виписки особового рахунку відповідача видно, що борг станом на 1.09.2010 року становить 735,29 грн.

Відповідачем не надано суду жодного письмового доказу про те, що вона зверталася з претензіями (заявами чи скаргами) в КП «Надвірнянський житловик» з приводу недоброякісного виконання працівниками підприємства своїх обов»язків по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинковсІ території нараховані згідно рішення Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року « Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості по квартирній платі грунтується на законі.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь КП «Надвірнянський житловик» НОМЕР_1, МФО 380805 в ІФОДРБ « Аваль» .код 5,29 грн. заборгован за утримання будинку і прибудинкової території та ЗО грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.