Старобільський районний суд Луганської області
Справа №2-220/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

06 травня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Пелиха О.О.,

при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5,

представника третьої особи ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи Відділ Держкомзему у Старобільському районі, Старобільська міська рада Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи Відділ Держкомзему у Старобільському районі, Старобільська міська рада Луганської області про визнання права власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії.

В обгрунтування позову позивач посилався на те, що рішенням Старобільського районного суду від 29 грудня 2007 року його позов до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання будинку спільною сумісною власністю та визнання права власності на 14 частину будинку задоволено. Визнано житловий будинок №132 по вул. Комунарів в м. Старобільську Луганської області спільною сумісною власністю його та ОСОБА_3. Договір купівлі - продажу будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від 25 липня 2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу ОСОБА_7 визнано недійсним, крім того, за ним визнано право власності на 14 частину будинку №132 по вул. Комунарів в м. Старобільську Луганської області. Рішенням Апеляційного суду Луганської області від 13.03.2008 року рішення в частині визнання житлового будинку спільною сумісною власністю залишено без змін. Таким чином, він як і ОСОБА_5 став власником 14 частини домоволодіння розташованого за адресою: вул. Комунарів №132 в м.Старобільську. Проте після постановления вказаних рішень йому стало відомо, що земельна ділянка на якій розташоване домоволодіння належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. З цих підстав рішенням Старобільської міської ради Постійної комісії з питань регулювання земельними відносинами та охорони навколишнього середовища №182 від 25.11.2009 р. йому було відмовлено у наданні у власність земельної ділянки по вул. Комунарів, 132 в м. Старобільську. Просив суд визнати за ним право власності на 14 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташованої за адресою: вул.

Комунарів, 132, м. Старобільська Луганської області, скасувати Державну реєстрацію Державного акту виданого на імя ОСОБА_3, зобовязати Відділ Держкомзему у Старобільському районі видати Державний акт на право приватної власності на 14 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Старобільськ, вул. Комунарів, 132.

2

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засідання позов ОСОБА_1

підтримав та вважав необхідним при виконанні майбутнього рішення суду зобовязати

третіх осіб Старобільську міську раду Луганської області, Відділ Держкомзему у Старобільському районі в особі Старобільського районного відділу Луганської

регіональної філії Державне підприємство «Центр Державного Земельного Кадастру»

внести відповідні зміни до Державного акту на право власності на земельну ділянку

серії ЛГ №078241 виданого на імя ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3 та її представники ОСОБА_5, ОСОБА_4О

позов не визнали вважали його не обґрунтованим та безпідставним.

Третя особа представник Старобільської міської ради Луганської області вважала позов таким, що підлягає задоволенню.

Третя особа представник Відділу Держкомзему у Старобільському районі у

судове засідання не зявився надав суду заперечення проти позову в якому зазначив,

що позов визнає частково у звязку з тим, що видача Державних актів на право

приватної власності на земельну ділянку не є їх компетенцією.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу

у відсутності третьої особи - представника Відділу Держкомзему у Старобільському

районі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та їх представників,

перевіривши наведені в позові доводи, суд вважає позов таким, що підлягає

частковому задоволенню з наступних підстав:

На підставі рішення Старобільського районного суду від 29 грудня 2007 року позов ОСОБА_1 .К. ОСОБА_3, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-

продажу недійсним, визнання будинку спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частину будинку задоволено. Визнано житловий будинок №132 по вул. Комунарів в м. Старобільську Луганської області спільною сумісною власністю

його та ОСОБА_3. Договір купівлі - продажу будинку між ОСОБА_3 та

ОСОБА_5 від 25 липня 2007 р. посвідчений приватним нотаріусом

Старобільського нотаріального округу ОСОБА_7 визнано недійсним, крім того, за ним визнано право власності на ? частину будинку №132 по вул. Комунарів в м.

Старобільську Луганської області (а.с. 15-16).

Рішенням судової колегії судової палати з цивільних справ апеляційного суду Луганської області від 13.03.2008 року рішення суду від 29.12.2007 р. в частині

визнання житлового будинку спільною сумісною власністю залишено без змін (а.с.17-

18).

На підставі додаткового рішення Старобільського районного суду від 25.06.2009

р. за ОСОБА_1 було визнано право власності на 1/2 частку будівель та споруд, розташованих за адресою: вул. Комунарів, 132 в м. Старобільську, які відносяться до

вказаного домоволодіння.

Рішенням Старобільської міської ради Постійної комісії з питань регулювання

земельними відносинами та охорони навколишнього середовища №182 від 25.11.2009 р. ОСОБА_1 було відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної

документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право

власності на земельну ділянку по вул. Комунарів, 132 в м.Старобільську (а.с.З).

Отже, позивач і ОСОБА_5 є власниками по ? частині домоволодіння

розташованого за адресою: м. Старобільськ, вул. Комунарів, 132 (л.д.5-6).

Частиною 1 ст.120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття

права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право

користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на

земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

На підставі Державного акту на право на земельну ділянку серії ЛГ №078241 власником земельної ділянки площею 0,0545 га. цільове призначення якої є обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташованої за адресою: м. Старобільськ, вул.Комунарів, 132 є відповідач ОСОБА_3 (а.с.9).

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 в частині визнання за ним право власності на '/г частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель розташованої за адресою: вул. Комунарів, 132, м. Старобільська Луганської області задовольнити.

В задоволенні позовних вимог позивача щодо зобовязання Відділу Держкомзему у Старобільському районі видати йому Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку суд вважає за необхідне відмовити у звязку з тим, що видача Державних актів, які посвідчують право власності на земельні ділянки не є компетенцією третьої особи - Відділу Держкомзему у Старобільському районі. При цьому для забезпечення виконання рішення суду вважає за необхідне зобовязати третіх осіб - Старобільську міську раду Луганської області, Відділ Держкомзему у Старобільському районі в особі Старобільського районного відділу Луганської регіональної філії Державне підприємство «Центр Державного Земельного Кадастру» внести відповідні зміни до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №078241 виданого на імя ОСОБА_3

Суд на підставі викладеного, керуючись ст.120 ЗК України, ст.ст. 10,11, 60, 79, 209, 212-215 ЦПК України,

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи Відділ

Держкомзему у Старобільському районі, Старобільська міська рада Луганської області

про визнання права власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії

задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної

ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель

розташованої за адресою: вул. Комунарів, 132, м. Старобільська Луганської області.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на

земельну ділянку серії ЛГ №078241 виданого 09 квітня 2004 р. на підставі рішення 5

сесії 24 скликання Старобільської міської ради від 19 листопада 2002 року №5/27 на

імя ОСОБА_3 щодо передачі у власність земельної ділянки площею

0,0545 га. розташованої за адресою: м. Старобільськ, вул. Комунарів, 132.

Зобовязати Старобільську міську раду Луганської області, Відділ Держкомзему

у Старобільському районі внести відповідні зміни щодо скасування державної

реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №078241

виданого 09 квітня 2004 р. на імя ОСОБА_3.

В іншій частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3,

треті особи Відділ Держкомзему у Старобільському районі, Старобільська міська рада

Луганської області відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Луганської області через

Старобільський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-

ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після

подання заяви про апеляційне оскарження.

ВИРІШИВ

Суддя

ОСОБА_8