Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області
Справа № 2-410/10
Провадження № -
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Філіповій В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача і зазначає , що він відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.10.2003 року став спадкоємцем цілого жилого будинку (саман, шуба), позначеного на плані літерою «А», жилою площею 18.8 кв.м., загальною площею 31.2 кв.м., розташованого на земельній ділянці земель с. Бажани Дмитрівської сільської ради, по вул. Космічна, 79 з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня (дерево) літ. «В», колодязь літ. «К», огорожа (дерево) № 1-5, що належало померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого виконкомом Дмитрівської сільської ради 25.07.1967 року та зареєстрованого в Павлоградському БТІ 17.09.2003 року під реєстровим № 84 в книзі 23.

Відповідно до вказаного свідоцтва про право на спадщину, 26.12.2003 року йому було надано витяг № 2445954 Про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме будинок № 79 по вул. Космічній в с. Бажани.

17.02.2010 року співробітниками КП Павлоградського МБТІ складено висновок, що готовність самовільно збудованого, недобудованого жилого будинку по вул. Космічній, 79 в с. Бажани Петропавлівського району Дніпропетровської обл. складає 65 %, а інвентаризаційна вартість складає 11 870 (одинадцять тисяч вісімсот сімдесят) грн.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Петропавлівської райдержадміністрації вважає за можливе узаконити самочинно збудований житловий будинок літ. «Г» (недобуд) лінійними розмірами 7,95х10.20 м., що підтверджує ту обставину, що будівництво вищевказаної будівлі проведено без порушення державних будівельних норм та правил і не порушує права інших осіб.

За таких обставин, вважає за можливе визнати за ним право власності та узаконити самовільно збудовані будівлі.

Просить суд визнати за ним право власності та узаконити самовільно збудований недобудований жилий будинок по вул. Космічній, 79 в с. Бажани Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської обл.

У судовому засіданні позивач підтримав свій позов та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився , у своїй заяві просить суд розглянути справу у його відсутність. Позов визнаю, не проти узаконення вищезгаданих будівель.

Вислухавши доводи позивача , вивчивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає повному задоволенню .

Судом встановлено, що дійсно заявнику на праві приватної власності належить житловий будинок (саман, шуба), позначеного на плані літерою «А», жилою площею 18.8 кв.м., загальною площею 31.2 кв.м., розташованого на земельній ділянці земель с. Бажани Дмитрівської сільської ради, по вул. Космічна, 79 з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня (дерево) літ. «В», колодязь літ. «К», огорожа (дерево) № 1-5, що належало померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого виконкомом Дмитрівської сільської ради 25.07.1967 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії ВАР № 289118.

Згідно довідки виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради ОСОБА_1 являється забудівельником на території Дмитрівської сільської ради.

Згідно технічного паспорту, житловий будинок по вул. Космічна, 79 с. Бажани Петропавлівського району Дніпропетровської обл. належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Відповідно до висновку про технічний стан житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами…будинок по вул. Космічна, 79 с. Бажани Петропавлівського району Дніпропетровської обл. являється самочинно збудованим.

Відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства проти задоволення позову ОСОБА_1 щодо узаконення самочинного будівництва по вул. Космічна, 79 в с. Бажани не заперечують.

Стаття 376 ч. 1 ЦК України передбачає , що житловий будинок , будівля , споруда та інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці , що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм та правил .Разом з тим , на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб . В даному конкретному випадку права інших осіб не порушуються і доказів до даного порушення судом не встановлено .

По цим підставам суд дійшов висновку про те , що заява позивача є обґрунтованою та законною , а тому підлягає задоволенню .

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 3 , 57 , 214-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності та узаконити самовільно збудований недобудований жилий будинок по вул. Космічній, 79 в с. Бажани Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської обл.

Відповідача звільнити від сплати судових витрат позивача .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Суддя М.П. Полубан