Справа №2-1427/2010
23.04.2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області
у складі головуючого судді Завірюхи О.В.
при секретарі Алфімовій І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
Представник позивача в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав, та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справ проти такого розгляду справи представник позивача не заперечує..
Суд дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із наступних підстав.
В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між позивачем з однієї сторони ті відповідачем з іншої сторони був укладений договір іпотеки від 21.09.2006р.
Відповідно до п.1.2, п. 1.10 договору іпотеки від 21.09. 2.006 року іпотекодавець передає іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно, а саме : - земельну ділянку, площею 0,0644 га. розташована на території садового товариства «Іскра» Процівської сільської Бориспільського району, Київської області, надалі іменується предмет іпотеки, яка буде належати іпотекодавцю на праві власності у майбутньому, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 21.09.2006 року за реєстровим № 7177п, та зареєстрованого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, в Державному реєстрі
правочинів 21.09.2006 року за № 1585137 ( витяг № 2916474). За домовленістю сторін вартість предмету іпотеки визначається в сумі 329 000,00 грн.
Відповідно до п.п.1.3, 5.1 договору Кредиту позичальник зобовязувався щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно п.1.3 цього договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 21.09.2026 року; - позичальник зобов'язувався щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту, сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2Я, на порушення умов договору не виконує зобов'язання по сплаті кредиту, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість по сплаті кредиту та відсотків за користування кредитом.
Згідно п.6.5, п. 9.1 кредитного договору позивач має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання відповідачем умов цього договору та/ або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом передбачених положеннями цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, починаючи з першого дня закінчення строку виконання зобов'язань, зазначеного в цьому договорі.
Як вбачається з матеріалів справи 20.05.2009 року відповідачу була надіслана претензія-повідомлення (вимога) позивачем, № 09-14-01/1054, якою запропоновано у 30-денний строк повернути достроково у повному обсязі кредитні кошти, сплатити проценти та пеню. Проте у встановлений строк заборгованість за кредитним договором не погашена.
Станом на 12.01.2010р. відповідач - ОСОБА_2 має заборгованість перед позивачем в сумі 64 528,69 дол. США (шістдесят чотири тисячі п'ятсот двадцять вісім доларів США 69 центів), що еквівалентно за курсом НБУ 515 616,46 грн. (п'ятсот п'ятнадцять тисяч шістсот шістнадцять гривень 46 копійок). Вказана заборгованість складається із :
-заборгованості за кредитом - 46 367,38 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 370 498,55 грн.
-заборгованості за відсотками - 7 363,66 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 58 839,33 грн.
-пені за прострочення кредиту - 2 932,51 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 23 432,25 грн.
-пені за прострочення відсотків - 7 865,13 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ 62 846,34 грн.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або до інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтями 544 та 550 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.
Згідно п. 10.1 кредитного договору від 21.09.2006р. спірні питання за цим договором розглядаються згідно з чинним законодавством України.
Відповідно до гі.1 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 на порушення умов договору не виконує зобов'язання по сплаті кредиту, внаслідок чого виникла прострочена заборгованість по сплаті кредиту та відсотків за користування кредитом, тому суд вважає, що вимога позивача щодо розірвання договору кредиту підлягає задоволенню.
Відповідно до пункту 6.2 договору іпотеки укладеного між позивачем та відповідачем у випадку якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при: повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк сум кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій) іпотекодержатель (позивач) набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та повернути всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання боргового зобов'язання, який зазначений у кредитному договорі. Згідно пункту 6.4 договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися у т.ч. за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст. 33 ЗУ «про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ч. З ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог і потекодержателя.
Таким чином неналежне виконання взятих на себе зобовязань за договором кредиту ОСОБА_2, призвело до виникнення заборгованості, яка відповідно до умов договору кредиту підлягає поверненню зі сплатою пені, відсотків за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи) та станом на 12.01.2010р.. сума боргу становить 64 528,69 дол. США (шістдесят чотири тисячі п'ятсот двадцять вісім доларів США 69 центів), що еквівалентно за курсом НБУ 515 616,46 грн.. Дана сума підлягає стягненню з ОСОБА_2
Крім того, суд вважає за необхідне, відповідно до умов договору іпотеки, укладеного між відповідачем та позивачем, в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на нерухоме майно, яке являється предметом іпотеки та належить відповідачу, а саме земельну ділянку, площею 0,0644 га, розташована на території садового товариства «Іскра» Процівської сільської ради, Бориспільського району, Київської області.
Суд вважає, що з відповідачів на користь позивача також підлягають стягненню судові витрати в сумі 1850 грн.
На підставі наведеного, керуючись: Закон України «Про іпотеку», ст.ст.525, 526, 544, 550, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК суд,
Розірвати кредитний договір № 034/06-11/2557 від 21.09.2006 року, укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль» та ОСОБА_2.
У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у сумі 515 616,46 грн. звернути стягнення на нерухоме майно :
-земельну ділянку, площею 0,0644 га, розташована на території садового товариства «Іскра» Процівської сільської ради, Бориспільського району, Київської області, надалі іменується предмет іпотеки, яка буде належати іпотекодавцю на праві власності у майбутньому, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 21.09.2006 року за реєстровим № 7177п, та зареєстрованого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, в Державному реєстрі правочинів 21.09.2006 року за№ 1585137 ( витяг № 2916474).
Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою

відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також може бути оскаржене

позивачем до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом

подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та

наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про

апеляційне оскарження.

Суддя: