Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
Справа № 2 1069
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Хмільницького районного структурного підрозділу КП ВООБТІ про визнання дійсним договору, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 7/ 12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, укладений між нею та відповідачкою 19 жовтня 2009 року, посилаючись на те, що із відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж 7/12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, яка належала відповідачці на праві власності згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №806, реєстровий № 3-1102 від 18 листопада 2009 року.

При укладенні 19 жовтня 2009 року договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу 7 / 12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачці, а саме 27749 грн., а відповідачка, відповідно до умов договору, передала їй ключі від будинку та наявні в неї юридичні документи, тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання виготовити всю необхідну інформацію та зареєструвати договір нотаріально, відповідачка не з'явилася у домовлені строки, а саме до 1 січня 2010 року, без пояснення причин неявки. А оскільки між сторонами було досягнуто домовленості купівлі-продажу 7/12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору, та ці умови було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати вказаний договір купівлі-продажу укладеним.

Представник відповідачки в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що відповідачка ОСОБА_2 дійсно 3 листопада 2008 року уклала з позивачкою в простій письмовій формі договір купівлі-продажу 7/12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, отримала від неї кошти, передала їй документацію та ключі від будинку, однак за браком часу не змогла вчасно з'явитись до нотаріальної контори.

Суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, а саме: договором купівлі-продажу 7/12 частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5; актом приймання-передачі від 19 жовтня 2009 року, за яким 7 / 12 частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, переходила у власність позивача; технічним

паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 806, реєстровий № 3-1102 від 18 листопада 2009 року доведено, що відповідачці належала на праві власності 7/12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, розпискою про отримання коштів від 19 жовтня 2009 року чим відбулося повне виконання договору, але відповідачка своєчасно не з'явилась для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу будинку укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним і постановити рішення при попередньому слуханні справи в силу п.4 ст. 130 та п.4 ст. 174 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу 7/12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 19 жовтня 2009 року дійсним.

Зобов'язати Хмільницький районний структурний підрозділ КП ВООБТІ зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на 7 / 12 ідеальні частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Хмільник, вул. І.Богуна, 5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд протягом десяти днів після його проголошення.

Головуючий: