Старобільський районний суд Луганської області
Справа № 2-205
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2010 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Пелих О.О.,

при секретарі Кудрявцевій Ю.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Фенікс» про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на не житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного сільськогосподарського підприємства «Фенікс» про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на не житлове приміщення, в якому просив суд визнати угоду, а саме договір купівлі-продажу не житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 108,1 м2, з підвальним приміщенням площею 28,9 м2 дійсним та визнати за ним право власності на вказане не житлове приміщення.

В обґрунтування позову позивач посилався на те, що 14 липня 2008 р. він придбав у ПСП «Фенікс» не житлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 108,1 м2, з підвальним приміщенням площею 28,9 м2. Квитанцією до прибуткового касового ордеру №27 від 14.07.2008 р. на суму 10 000 грн. підтверджується факт його сплати ПСП «Фенікс» суми за придбане не житлове приміщення. Рішенням сесії 5 скликання Лиманської сільської ради від 04.02.2010 р. №321 було скасовано рішення виконавчого комітету Лиманської сільської ради №50 від 05.05.2008 р. про порядок оформлення прав власності на майно ПСП «Фенікс» на нежитлове приміщення АДРЕСА_1. Підставою для скасування рішення був внесений прокуратурою Старобільського району протест №33/216 від 04.02.2010 р. Оскільки він виконав повністю угоду, яка потребує нотаріального посвідчення однак не в змозі в теперішній час її посвідчити, згідно до ч. 2 ст.219 ЦПК України просив суд визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на приміщення.

У попереднє судове засідання позивач та представник відповідача не з'явилися, до початку розгляду справи надали суду заяви в яких просили суд розглянути справу без їх участі, позивач позов підтримав, представник відповідача позов визнав в повному обсязі.

Суд вважає можливим згідно ч.2 ст.154 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

14 липня 2008 р. ОСОБА_1 придбав у ПСП «Фенікс» не житлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 108,1 м2, з підвальним приміщенням площею 28,9 м2.

Квитанцією до прибуткового касового ордеру №27 від 14.07.2008 р. на суму 10 000 грн. підтверджується факт сплати позивачем ПСП «Фенікс» суми за придбане не житлове приміщення (а.с.10).

Згідно висновку про вартість - ринкова вартість не житлового приміщення АДРЕСА_1 складає 5 892 грн.. (а.с.9).

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню та приймаючи до уваги, що відповідно до ч.2 ст.219 ЦК України - суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі, вважає, що позов ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Фенікс» про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на не житлове приміщення підлягає повному задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову

На підставі ч.2 ст.219 ЦК України, керуючись ст.ст. 11,60,61,79, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Фенікс» про визнання угоди дійсною та встановлення права власності на не житлове приміщення задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу не житлового приміщення АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та приватним сільськогосподарським підприємством «Фенікс» дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на не житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 108,1 м2, з підвальним приміщенням площею 28,9 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя О.Пелих