Справа № 2-1770/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2010 року Кіровський райсуд м. Кіровограда

в складі головуючого судді - Дьомич Л.М.

при секретарі - Вовкуненко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Кіровоградського відділення Одеської обласної філії «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором кредиту шляхом звернення стягнення на заставне майно, суд

ВСТАНОВИВ:

АКБ СР «Укрсоцбанк» в особі Кіровоградського відділення Одеської обласної філії «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, якою просить звернути стягнення на предмет іпотеки:

трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою - м. Кіровоград, вул. Ж. Революції 16, к. З, кв. 12, яка належить відповідачу на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі - продажу в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту в розмірі 1058242,20 грн.

У квітня 2010 року позивач змінив суму заборгованості, внаслідок технічної помилки, а саме просить вказати суму заборгованості 146063,38 грн.

Сторона позивача у суді позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач позовні вимоги визнав частково, погодився на наявність заборгованості, зазначив, що за його підрахунками борг є меншин ніж вказав позивач.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову повністю.

Судом встановлено, що 13.10.2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку „Укрсоцбанк" від імені якого діє Кіровоградська обласна філія АКБ „Укрсоцбанк" та приватним підприємством „Формат-МХ" було укладено Генеральний договір про здійснення кредитування № 420/1310-ЮО1, відповідно до якого та згідно додаткової угоди № 1 до цього договору від 17.10.2006 року, кредитор надав позичальнику у тимчасове користування на умовах повернення строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 19000,00 євро зі сплатою 12 відсотків річних з кінцевим терміном повернення основної заборгованості до 12.10.2011 року.

ОСОБА_2 умов договору кредиту, видача кредиту проводиться шляхом перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку позичальника № 3782 на поточний рахунок № 3781.

Зобов'язання щодо відкриття позичкового рахунку та перерахування суми кредиту з нього кредитором виконано в повному обсязі. Так, меморіальним валютним ордером № 35/045 від 17.10.2006 року кредитні кошти перераховано з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника, а меморіальним валютним ордером № 101 від 17.10.2006 року позичальником кредитні кошти використано на власні потреби..

Позичальник, в свою чергу, прийняв на себе зобов'язання, повернути кредит в повному обсязі, із нарахованими відсотками за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, що визначений умовами договору кредиту, відповідно до графіку погашення кредиту та відсотків.

В забезпечення виконання зобов'язань по договору кредиту між ОСОБА_1 з однієї сторони та кредитором було укладено іпотечний договір від 17.10.2006 р. посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 по реєстру № 8470. За цим договором, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитом, в іпотеку кредитору передано:

- трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. яка належить відповідачу на праві спільної сумісної власності на

підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 07.03.1997 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 по реєстру № 826 і зареєстрованого 17.07.1997 року Кіровоградським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 25125/96. ОСОБА_2 з реєстру прав власності на нерухоме майно № 12083960, виданого 09.10.2006 року Обласним комунальним підприємством „Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації'" вказана квартира складається із наступних приміщень: коридор 10,7 кв.м., кімната 14,8 кв.м.. санвузол 4,2 кв.м., кімната 10,3 кв.м., кухня 7,4 кв.м., кімната 16,5 кв.м., кладова, 1,0 кв.м., балкон 0,9 кв.м., загальною площею 65,80 кв.м., житловою площею 41,60 кв.м.

Позичальник свої зобов'язання, передбачені договором кредиту, щодо погашення кредиту визначеними частинами та сплати нарахованих відсотків за користування кредитом, не виконує. На письмові вимоги та повідомлення банку з вимогами розпочати погашення отриманого кредиту не реагує та не відповідає.

За позичальником рахується заборгованість по договору кредиту в розмірі 146063,38 гривень, яку складають наступні суми:

131236,46 грн. - заборгованість по кредиту;

7155,33 грн. - заборгованість по нарахованим та неповернутим відсоткам;

4981,26 грн - сума заборгованості за комісією;

2960,32 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісії відповідно до

п.4.1. Договору кредиту.

Таким чином, внаслідок невиконання відповідачем умов договору кредиту порушуються охоронювані законом майнові права Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку „Укрсоцбанк".

Частина 2 статті 1050 ЦК України передбачає, що в разі, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повертати отриману позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

ОСОБА_2 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

ОСОБА_2 ст. 610 п.1 ЦК України порушення зобов'язання є його неналежне виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Поряд з тим п. 4.2. Договору кредиту передбачає, що в разі прострочення строків повернення кредиту та відсотків, визначених відповідною додатковою угодою, позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період невиконання зобов'язань 1 (один) відсоток від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення з наступного дня за днем прострочення.

Пункт 3.2.2. договору кредиту передбачає, що в разі не виконання Позичальником зобов'язань за цим договором, Кредитор має право вимагати від Позичальника дострокового виконання ним всіх своїх зобов'язань за договором кредиту протягом 30 календарних днів від дня вручення позичальнику письмової вимоги про повернення кредиту, сплати відсотків за фактичний час користування кредитом, комісій та нарахованої пені і штрафних санкцій.

Не зважаючи, на вказану умову, позичальник продовжує користуватися кредитом і жодних дій щодо його повернення не здійснює.

Стаття 33 Закону України „Про іпотеку" передбачає, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказані факти відповідають правовідносинам сторін що регулюються цивільним законодавством і дають підстав для задоволення позову, відповідно до ст.ст. 526, 527, 530, 610, 611,1050 ЦК України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд також стягує судові витрати на користь позивача, сплачені при зверненні до суду.

Керуючись ст. ст. 213-215, 294 ЦПК, суд

ВИРІШИ В:

Позовні вимоги Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Кіровоградського відділення Одеської обласної філії «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за договором кредиту шляхом звернення стягнення на заставне майно - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки:

- трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул.. Жовтневої

Революції, 16 АДРЕСА_2. яка належить ОСОБА_1 на праві спільної сумісної

власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 07.03.1997 року приватним нотаріусом

Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 по реєстру № 826 і

зареєстрованого 17.07.1997 року Кіровоградським обласним об'єднаним бюро технічної

інвентаризації в реєстрову книгу № 25125/96. ОСОБА_2 з реєстру прав власності на нерухоме

майно № 12083960, виданого 09.10.2006 року Обласним комунальним підприємством <

«Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» вказана квартира складається із

наступних приміщень: коридор 10,7 кв.м., кімната 14,8 кв.м.. санвузол 4,2 кв.м., кімната 10,3 кв.м.,

кухня 7,4 кв.м., кімната 16,5 кв.м., кладова, 1,0 кв.м., балкон 0,9 кв.м., загальною площею 65,80 кв.м.,

житловою площею 41,60 кв.м. в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту в розмірі

146063,38 гривень, яку складають наступні суми: і

131236,46 грн. - заборгованість по кредиту;

7155,33 грн. - заборгованість по нарахованим та неповернутим відсоткам;

4981,26 грн. - сума заборгованості за комісією;

2960,32 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісії відповідно до п.4.1. Договору кредиту

на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку „Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код 00039019) від імені якого діє Кіровоградське відділення Одеської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" (25006, м. Кіровоград, вул. Леніна, 25, рахунок № 0099, МФО 328016, код 09328015).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Кіровоградського відділення Одеської обласної філії «Укрсоцбанк» - 1580,63 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Кіровського Л. М. Дьомич

районного суду

м.Кіровограда