ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-361/10/0408
Провадження № б/н
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"19" серпня 2010 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу в складі: головуючого - судді Валуєвої В.Е.,

при секретарі Севанян М.Б.,

за участю представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном,-

ВСТАНОВИВ:

16.09.2009 року позивач звернулась з даним позовом до відповідачів, в обґрунтування позову вказала, що 14 грудня 2008 року вона уклала договір купівлі-продажу з відповідачами, згідно з яким вони продали їй 2 - кімнатну квартиру, яка розташована на 4 поверсі 5- поверхового будинку, загальною площею 45.0 кв.м., житловою - 31.0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вартість вищезазначеної квартири за взаємною згодою сторін склала 97000 грн. Згідно з п.3 договору ці гроші відповідачі одержали до підписання договору.

До підписання договору відповідачі знялись з реєстрації в цій квартирі. Згідно до п. 5 договору відповідачі зобовязались звільнити квартиру не пізніше 11.01.2009 року, але до цього часу відповідачі квартиру позивачці не звільнили і взагалі відмовляються виїзджати з неї. Ці обставини змусили позивачку звернутись до суду з позовом.

Договір купівлі-продажу квартири був посвідчений 11.12.2008 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований в реєстрі за № 10459. 30.12.2008р. цей договір був зареєстрований в електронному реєстрі прав власності і таким чином позивачка стала власником цієї квартири.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила позов вдовольнити, зустрічні позовні вимоги відповідачів на підставі ст. 207 ч.І п.З ЦПК України залишити без розгляду.

Відповідачі та представник відповідача ОСОБА_7 в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлені належно, проте 07.12.2009 року подали до суду зустрічну позовну заяву про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири але жодного разу відповідачі та їх представник не з»явились до суду та не підтримали свої зустрічні позовні вимоги.

В матеріалах справи мається заява третьої особи за зустрічним позовом про розгляд справи у відсутності її представника.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, відповідно договору купівлі-продажу квартири між ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3Е (а.с.4), який був посвідчений 11.12.2008 юку приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований в реєстрі за № 10459 власником квартири по вул. XXII Партз»їздуАДРЕСА_2 є ОСОБА_3

Відповідно з технічного паспорту на квартиру (а.с.5), власником квартири у буд. 18 кв. 76 по вул. XXII Партз»їзду, яка зареєстрована в КП ДОР «Криворізьке БТІ» на праві приватної власності на підставі свідоцтва права власності і записана у реєстрову книгу за № 154 - 111п- 154 є ОСОБА_3.

Відповідно довідки яка видана Дзержинським РВ від 17.08.2009 року №186 де вбачається, що за адресою по вул. XXII Павртз»їзду АДРЕСА_3 на даний час без державної реєстрації' проживають ОСОБА_5, [938 року народження та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійснені ним прав з користування і розпорядження своїм майном, тому суд задовольняє вимоги позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 60, ч.І п.З ст.207,212, 215, 223, 226, 233 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 386, 391 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 у 7-денний термін звільнити квартиру АДРЕСА_4, а в разі їх відмови виселити їх примусово, без надання іншого житла.

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_8, ОСОБА_9 (третя особа- приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6М.) про визнання недійсним договору купівлі- продажу квартири - згідно ч.І п.З ст. 207 ЦПК України- залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії .

Суддя: В. Г. Валуєва