Справа № 2-1743/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2010 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючого Куценка О.В.

при секретарі: Любович О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Кіровоградської міської ради про скасування державного акту та визнання права власності земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою буд. 87 по вул. Короленка в м.Кіровограді та визнати право власності на дану земельну ділянку за собою.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та пояснив, що позивачем придбано у власність домоволодіння № 87 по вул. Короленка в м.Кіровограді. В подальшому, виявив бажання оформити право власності на земельну ділянку, на якій розташовано домоволодіння, однак, виявилися, що дана земельна ділянка перебуває у власності у ОСОБА_3, який не є власником будинку.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, надіслали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали.

Представник Кіровоградської міської ради з позовними вимогами не погодився, вказуючи, що земельна ділянка не перебуває у власності громади міста, а тому є неналежними відповідачами по даній справі.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 9.11.1998 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений договір дарування жилого будинку №87 по вул. Короленка в м.Кіровограді. Згідно державного акту на право приватної власності на землю КР №00008263 виданого 2.06.1998 року за №6594 ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 30 ЗК України (1990 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Таким чином, разом з правом власності на домоволодіння продавцем втрачено право власності на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння, однак, дане право новим власником не було оформлено.

За даних обставин, державний акт від 2.06.1998 року підлягає скасуванню.

ОСОБА_1 придбав домоволодіння у ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 9.10.2005 року.

Згідно ст. 120 ЗК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у власність, то в разі їх відчуження до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

З огляду на технічний паспорт домоволодіння, враховуючи технічні умови обслуговування домоволодіння, суд приходить до висновку, що до ОСОБА_1 перейшло право власності на земельну ділянку в розмірі 339,3 кв.м.

Вимоги до Кіровоградської міської ради заявлено помилково і у задоволенні даних вимог слід відмовити.

На підставі ст. 30 ЗК України (1990 року) ст. 120 ЗК України, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Скасувати державний акт серії КР №00008263 виданий 02.06.1998 року Кіровоградською міською радою народних депутатів на імя ОСОБА_5 , на право власності на земельну ділянкою площею 339,3 кв.м., розташованої в м. Кіровограді на вул. Короленка в буд. 87 і призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 339,3 кв.м. в межах згідно з планом що розташована в м. Кіровограді на вул. Короленка в буд. 87, і призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

В решті вимог відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом одного місяця з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом перших 10-ти діб та апеляційної скарги протягом наступних 20-ти діб.

Суддя Кіровського О. В. Куценко

районного суду

м.Кіровограда