Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-1303/2010 рік
Рішення

Іменем України

06 квітня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С. В.

при секретарі Улісько О.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 В І. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказавши, що на підставі договору купівлі - продажу від 22 05 2000 року та державного акту про право власності на земельну ділянку, належить земельна ділянка площею 0,0595 га, за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Разенкова, 105 «а».

За цільовим призначенням земельної ділянки він самочинно звів будинок А-1 розміром (10,7х9,05)=96,8 кв.м., з підвалом «Ап/д» розміром (5,6х9,05)=50,7 кв.м., прибудовою «а» розміром (10,7хЗ,80)=40,7 кв.м., навісом «аі» розміром (3,95x12,85)=50,8 кв.м., загальною площею 143,9 кв.м., житловою - 33,5 кв.м., літню кухню «Б» розміром (3,0x6,20)=18,6 кв.м., сарай «В» розміром (4.6 х 9,2)=42,3 кв.м., вбиральню «Г» розміром (1,05х2,0)=2,1 кв.м., душ «Д» розміром (1,05x2,0 + 0,9x1,20)=3.2 кв.м.

На даний час у відношенні вказаного самочинного нерухомого майна необхідно здійснити процедуру їхнього узаконення, однак у цьому відповідачем було відмовлено.

ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані : будинок А-1 з підвалом «Ап/д», прибудовою «а» та навісом «аі», літня кухня «Б», сарай «В», вбиральня «Г», душ «Д», що розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Разенкова, 105 «а», без додаткового введення в експлуатацію.

У судове засідання позивач не зявився, надав заяву у якій позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу у його відсутність.

Представник відповідача - Виконавчого комітет Довгинцівської районної у місті Ради в судове засідання не з»явився, у справі є відгук, у якому проти задоволення позову не заперечують, просять розглянути справу у відсутність представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Виходячі з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 22 05 2000 року та державного акту на право власності на земельну ділянку1 є власником земельної ділянки площею 0,0595 га., що розташована у м. Кривому Розі по вул. Разенкова 105 «а». Цільове призначення вказаної земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. ( л с.59 - копія договору купівлі-продажу, л.с.7-копія державного акту серія ЯЖ № 135673)

Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації при перевірці земельної ділянки по вул. Разенкова, 105 «а» в м. Кривому Розі виявило самочинне будівництво, а саме: будинок А-1 розміром (10,7x9,05)=96,8 кв.м., з підвалом «Ап/д» розміром (5,6x9,05)=50,7 кв.м., прибудовою «а» розміром (10,7хЗ,80)=40,7 кв.м., навісом «аі» розміром (3,95х12,85)=50,8 кв.м., загальною площею 143,9 кв.м., житловою - 33,5 кв.м., літня кухня «Б» розміром (3,0x6,20)^18,6 кв.м., сарай «В» розміром (4.6 х 9,2)=42,3 кв.м., вбиральня «Г» розміром (1,05х2,0)=2,1 кв.м., душ «Д» розміром (1,05x2,0 + 0,9х1,20)=3.2 кв.м., повідомивши позивана що правовстановлюючі документи на самочинне будівництво не оформлені, направивши його для вирішення питання у виконавчий комітет Довгинцівської районної Ради м. Кривого Роту (а с. 26 - повідомленнях

Рішенням виконкому Довгинцівської районної в місті ради від 17.03.2010 року за № 140 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на самочинно збудовані будівлі і споруди на території домоволодіння № 105 «а» по вул. Разенкова ~ відмовлено (л.с.43).

ПП «Арх.-студія» здійснило технічний висновок самочинного будівництва, згідно якого його стан задовільний, експлуатація та реєстрація можлива. Розташування житлового будинку з прибудовою, підвалом та навісом, господарськими будівлями на території домоволодіння № 105 «а» по ул. Разенкова, відповідає нормам ДБН 360-92** (а.с.28-39 - технічний висновок).

ДП «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації » «Кривбасстандартметрологія» у своєму висновку підтвердили, що усі споруди заходяться у задовільному стані, дефектів, які впливають на несучу спроможність конструкцій, не виявлено, (л.с. 14-27)

Таким чином, суд вважає встановленим, що ОСОБА_1 мас право на самочинне будівництво, але йому відмовляють у йото реєстрації, тому право власності на нього необхідно встановити в судовому порядку.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,130,213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме: будинок А-1 розміром (10,7х9,05)=96,8 кв.м., з підвалом «Ап/д» розміром (5,6x9,05)^50,7 кв.м., прибудовою «а» розміром (10,7x3,80(=40,7 кв.м., навісом «аі» розміром (3,95х12,85)=50,8 кв.м., загальною площею 143,9 кв.м., житловою - 33,5 кв.м., літню кухню «Б» розміром (3,0x6,20)= 18,6 кв.м., сарай «В» розміром (4.6 х 9,2)=42,3 кв.м., вбиральню «Г» розміром (1,05х2,0)=2,1 кв.м., душ «Д» розміром (1,05x2,0 + 0,9х1,20)=3.2 кв.м., що розташовано на земельній ділянці за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Разенкова, 105 «а», без додаткового введення в експлуатацію.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.