Справа № 2-519/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Постигача Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

розглянувши в судовому засіданні в м. Золочеві справу за позовом ОСОБА_1

Степанівни і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в приватизації земельної ділянки і зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 і ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою , знесення господарської споруди і встановлення меж між земельними ділянками ,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 і ОСОБА_1 ( батько і дочка) проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. У цьому будинку ОСОБА_1 має 39/50 часток , а ОСОБА_4- 11/50 часток.

ОСОБА_3, сестра ОСОБА_2, проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 «а» по тій же вулиці, який належить їй на праві власності на підставі договору довічного утримання , що був укладений між нею і її батьком ОСОБА_5

Коли батько ОСОБА_3 і ОСОБА_2 був живий , то між сторонами ніяких спорів з приводу землі не виникало. Але після його смерті між ними почались непорозуміння з приводу користування земельною ділянкою .

ОСОБА_6 не дає можливості брату і його дочці приватизувати свою частину земельної ділянки , вважає , що вони захопили частину належної їй землі.

Тому ОСОБА_2 і ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просять визнати протиправною її відмову в не підписанні їм акту про встановлення і узгодження меж їхньої земельної ділянки .

Просять дозволити приватному підприємству «Фортпроект» виготовити для них технічну документацію із землеустрою без підпису Fаврик Л.В. , дозволити Львівській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру» зареєструвати та видати їм Державний акт про право приватної власності на землю площею 0,048 га по вул. Лазенній в м. Золочеві без підпису ОСОБА_3 в акті встановлення і узгодження меж і дозволити управлінню держкомзему у Золочівському районі погодити документи по виготовленню державного акту також без підпису відповідачки.

Позовні вимоги позивачі в подальшому уточнили лише в частині того , що вони претендують на приватизацію земельної ділянки площею 0,0589 га по вул. Лазенній 7 . В уточненому позові ОСОБА_2 і ОСОБА_1С покликаються на те , що згідно рішення сесії Золочівської міської ради від 1.02.2010 року їм дано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо передачу у спільну власність земельної ділянки пл. 0,589 га по вул. Лазенній 7 в м. Золочеві для обслуговування жилого будинку і господарських будівель . З метою виготовлення державного акту на земельну ділянку вони уклали договір з ГІГІ «Фортпроект» і провели оплату .

Для цього необхідно з суміжним землекористувачами встановити та узгодити межі земельної ділянки.

18.06.2010 року при комісійному узгодженні меж їхньої земельної ділянки ОСОБА_7 J1.B. відмовилась підписувати акт , чим створила їм перешкоди для виконання робіт по виготовленню державного акту. Комісією було встановлено , що межі між їхніми з відповідачкою земельними ділянками проходить частково по металевій огорожі , а в центральній частині - по стику двох спарених господарських будівель .

ОСОБА_7 JI.B. позову не визнала і звернулась в суд з зустрічним позовом у якому просить зобовязати ОСОБА_2 і ОСОБА_1 повернути їй частину земельної ділянки площею 0,0074 га , розміром 20,05 х 3,69 м , зобовязати ОСОБА_2 знести самочинно збудовану на її земельній ділянці господарську будівлю ( сарай), а у випадку його відмови дозволити це зробити їй , але за рахунок ОСОБА_2

Крім цього просить встановити межі між її земельної ділянкою і земельною ділянкою ОСОБА_2 та ОСОБА_1 JI.C. і в судовому засіданні уточнивши цю вимогу , просила пересунувши існуючу межу в бік земельної ділянки ОСОБА_2 і ОСОБА_1 JI.C. лише в тому місці, щоб вона мала доступ до ганку .

Свої вимоги ОСОБА_7 J1.B. обгрунтовує тим , що їй на праві власності належить житловий будинок і господарські споруди по вул. Лазенній 4 «а» в м. Золочеві . Рішенням Золочівської міської ради № 1382 від 29.07.2010 року їй дано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою , що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0674 га . Її рідний брат ОСОБА_2 і його дочка ОСОБА_1 є співвласниками жилого будинку № 7 по вул. Лазенній і за їх будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 0,048 га. їхні земельні ділянки межують. Між ним існує спір з приводу суміжного землекористування , самочинного будівництва та встановлення меж.

Рішенням міської ради від 1.02.2010 року їм дано дозвіл на виготовлення документації про передачу їм у спільну власність земельної ділянки пл.0,048 га. Однак у їх фактичному користуванні є земельна ділянка пл. 0,058 га. Вони протиправно користуються надлишковою земельною ділянкою пл. 0,0109 га , частина якої пл. 0,0074 є захоплена ними за рахунок її землі.

Згідно з планом забудови за її будинком була закріплена земельна ділянка пл.0,073,68 м кв , шириною 20,5 і довжиною 33,5 метра . Фактично в її користуванні є земельна ділянка пл. 0,60 га .

ОСОБА_2 на цій самовільно захопленій землі спорудив сарай чим порушив її права. Тому вона втратила можливість користуватись закріпленою земельною ділянкою , а через цю споруду замокає її горище , мокріють, стіни , стічні води потрапляють на її і сусіднє подвіря. Вона з приводу цього спору зверталась у міську раду , але цей спір не вирішений.

В червні 2010 року вона відмовила ОСОБА_2 і ОСОБА_1 J1.C. підписати акт встановлення і узгодження меж земельних ділянок .

Не дочекавшись вирішення цього спору міською радою , вона вимушена була звернутись в суд.

Золочівська міська рада направила в суд листа в якому просить справу розглядати у відсутності її представника.

Такого ж листа суду направило і управління земельних ресурсів у Золочівському районі у якому також просить справу розглядати без його представника.

Представник ПП «Форт проект» висловився за задоволення позову ОСОБА_1 JI.C. і ОСОБА_2 , пояснивши , що ОСОБА_7 JI.C. безпідставно не підписує їм акт встановлення і узгодження меж .

Оцінивши подані сторонами докази , суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підлягає задоволенню , а зустрічний позов ОСОБА_6 задоволенню не підлягає з таких підстав.

видно з копії рішення виконкому Золочівської міської ради народних депутатів № 98 18.06.1982 року то цим рішенням виконком виділив ОСОБА_2 в постійне істування земельну ділянку в м. Золочеві по вул. Лазенній 4 «а» площею 480 м кв будівництва індивідуального жилого будинку. Типовим договором про надання в грокове користування земельної ділянки від 5.04.1983 року також підтверджено пня йому цієї земельної ділянки пл. 480 м кв.

[ояснень ОСОБА_2 і ОСОБА_6 свідка ОСОБА_8 встановлено , що ця [я була виділена з частини земельної ділянки їхнього батька ОСОБА_5, який дав на зою згоду і він мав в користуванні земельну ділянку пл. ОДО га.

копії архівної довідки від 3.02.1994 року № К-143 убачається , що рішенням шкому Золочівської міської ради від 2.11.1955 року № 420 ОСОБА_5 була іна земельна ділянка площею 600 м кв для будівництва жилого будинку по вул. ліній 4 «а» .

рішення виконкому від 23.04.1982 року № 55 видно , що ОСОБА_5 було юлено будівництво сараю розміром 6x4 м , а рішенням від 24.06.1988 року йому юнено будівництво господарської будівлі з розміщенням на ній літньої кухні, удовому засіданні як ОСОБА_2 так і ОСОБА_6 пояснили , що так як на сьогодні їхніми земельними ділянками проходить межа , вона проходила ще і за життя їхнього >ка.

ктом обстеження земельної ділянки , складеним 18.06.2010 року комісією Золочівської жої ради , підтверджено , що межа між земельним ділянками проходить частково по алевій огорожі , а в центральній частині по стику двох спарених господарських івель .

ке так як з 0,10 га земельної ділянки , яка була в користуванні батька сторін ОСОБА_2 ., 480 кв м було в передбаченому законом порядку надано ОСОБА_2, що визнала рик Л.В., то у батька , а відтак і у неї повинно було залишитись 520 кв м земельної шки. Фактично ж як убачається з кадастрового плану земельних ділянок у йотуванні ОСОБА_6 фактично є 0,59 га земельної ділянки , тобто навіть більше ніж ю б бути , а у ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - 0,0589 га .

к видно з рішення сесії міської ради від 1.02.2010 року № 1175 то ним було дано віл ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із леустрою щодо передачі у їхню спільну власність земельної ділянки пл. 0,048 га по . Лазенній 7 в м. Золочеві.

те рішенням сесії від 14.09.2010 року № 1409 в це рішення було внесено зміни і волено їм виготовити документацію на передачу у власність 0,059 га землі.

Суд встановив за рахунок чого збільшилась земельна ділянка , що є в користуванні сник Л.С. і ОСОБА_2

іони пояснили , що так як їх будинок знаходиться біля річки , яка в період підняття ня води заливала їхнє подвіря , а ОСОБА_6 заборонила їм прохід до свого будинку )ЄЗ своє подвіря , то вони змушені були зробити свій вїзд з боку річки. З цією метою їй навезли туди багато землі , від чого площа подвіря збільшилась , обладнали ;ток через річку і ним користуються.

уд під час розгляду справи провів огляд земельної ділянки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 результаті цього огляду було встановлено , що межа між земельними ділянками сторін оходить по металевій сітці і бордюру , який споруджений по межі. В бордюрі іетоновані стовпці до яких кріпиться металева сітка. Сам бордюр залитий давно , від :у він в деяких місцях почав обсипатися , в деяких покритий мохом.

1а самій хмежі земельних ділянок впритик одна до одної споруджені господарські цівлі : з боку земельної ділянки ОСОБА_6 - літня кухня і господарські будівлі і з ку ОСОБА_2 і ОСОБА_1 також господарська споруда. Межа в цьому місці зташування будівель проходить по стику цих господарських споруд.

Зліва від господарської споруди ОСОБА_2 , якщо дивитись в напрямку будинку "аврик JI.B. , в огорожі на межі земельних ділянок встановлена металева хвіртка і ОСОБА_9 пояснила , що вона була встановлена біля 10 років тому. ОСОБА_2 пояснив , що її істаповив ще його батько і вони раніше нею користувались , бо прохід на їхнє подвіря іув через подвіря батька.

Також при огляді суд встановив , що раніше земельна ділянка ОСОБА_2 іакінчувалась на рівні металевого бордюру , який встановлений з боку сусіда Сокодинського. Візуально видно , що дальше від подвіря ОСОБА_2 в бік річки ідійснено насип землі . Ширина цього насипу 20 метрів і довжина 8,5 метрів. Площа їасипаної землі становить 170 кв м. Дальше на насипаною земельною ділянкою протікає лчка і через неї до подвіря ОСОБА_10 і ОСОБА_2 споруджено місток. В результаті насипу землі русло річки пересунуто вправо від подвіря. Ліва частина засипаної земельної ділянки , яка виходить на подвіря ОСОБА_2 і ОСОБА_1 рбкладена бруківкою , на правій посіяна газонна трава.

Це вказує на те , що ОСОБА_2 і ОСОБА_1 не захоплювали земельної ділянки аврик Л.В., а розширили своє подвіря за рахунок того , що здійснили насип землі в бік річки.

Що стосується позову ОСОБА_6 в частині знесення ОСОБА_2 своєї юсподарської споруди , то її покликання на те , що вона споруджена на її земельній цлянці не відповідає дійсності.

Свідок ОСОБА_11 пояснив , що будинок в якому проживає ОСОБА_2 почав рудувата ще його батько для сина . Коли жив батько , то ніякого спору щодо землі не руло. Будинок ОСОБА_2 .В. почали будувати на землі, що належала його батькові. Межа ніж земельними ділянками проходить там де є хвіртка , якою раніше користувався ОСОБА_2 Він особисто довозив землю до добудови ОСОБА_1 . З боку річки Ласники навозили землі і річка раніше протікала ближче до їхнього будинку . Земля Ласників збільшилась за рахунок того , що вони з сторони річки навозили землю .

Свідок ОСОБА_8 пояснила , що вона є рідною сестрою ОСОБА_2 і ОСОБА_12 Будинок брата ОСОБА_2 почали будувати в 1982 році на земельній ділянці батька , їлоща якої було більше 10 соток . Вона підтверджує , що ОСОБА_2 дійсно підсипав землю з 5оку річки і можливо через це його земельна ділянка збільшилась. Межа раніше ароходила біля сараю батька , але батько його розібрав і дав місце ОСОБА_2 під будову . Раніше між братом і сестрою спору не було , а тепер він виник по тій причині , що сестра іатоплює будинок сусідки ОСОБА_13 і тому хотіла встановити на землі брата трубу по якій 5и стікали стічні води , але ОСОБА_2 цього не дозволив. Тому сестра не підписала брату акт узгодження меж. Вона вважає ,що брат самовільно побудував літню кухню і цим захопив застану землі сестри. У сестри має бути землі 674 кв м .

Але свідок ОСОБА_13 пояснила , що вона проживає по сусідству з сторонами з 1975 зоку. Межа між їхніми земельними ділянками проходила там де стоїть вже давно в 80-х роках збудований сарай .

Свідок ОСОБА_14 пояснив , що він є чоловіком ОСОБА_14 JI. і підтверджує , що раніше ОСОБА_7 J1.B. не ставила їм ніяких претензій з приводу межі між земельними ділянками. В березні 2010 року коли вони поросили її підписати акт узгодження меж , вона відмовилась і заявила , що вони користуються її землею. Сарай , що є між їхніми земельними ділянками будував ще дід ОСОБА_5.

З проекту забудови , який затверджений районним архітектором 25.06.1982 року видно , що він передбачав спорудження ОСОБА_2 господарської споруди без утримання худоби і птиці.

ОСОБА_15 JI.B. на те , що рішення Золочівської міської ради від 29.07.2010 року № 1382 посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0674 га землі повул. Лазенній 4-а не відповідає дійсності , бо право власності на земельну ділянку- впікає з часу видачі Державного акту про право власності на неї.

ішенням же № 1382 ОСОБА_15 JI.B. лише дано дозвіл на виготовлення технічної жументації із землеустрою.

Керуючись ст. 209 , 212 - 215 ЦПК України , ст. 152, 158 ЗК України , ст. 376 ,391 ,К України суд,

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 задовольнити . Визнати протиправною відмову ОСОБА_6 в не підписанні ОСОБА_1 і ОСОБА_16 акту встановлення і узгодження меж їхньої земельної ділянки в м. Золочеві Львівської області по вул. Лазенній 7 .

Дозволити приватному підприємству «Фортпроект» виготовити для ОСОБА_1 і ОСОБА_2 технічну документацію із землеустрою для приватизації цієї земельної ділянки без підпису ОСОБА_6 в акті встановлення і узгодження меж від 18.06.2010 року.

Дозволити Львівській регіональній філії ДП « Центр державного земельного кадастру» зареєструвати і видати ОСОБА_1 і ОСОБА_2 державний акт про право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,0589 га в м. Золочеві по вул. Лазенній 7 без підпису ОСОБА_6 в акті встановлення і узгодження меж земельної ділянки від 18.06.2010 року.

Дозволити управлінню земельних ресурсів в Золочівському районі та Золочівській міській раді погодити у встановленому порядку документи по виготовленню державного акту про право приватної власності на землю на земельну ділянку пл.0,0589 га в м. Золочеві по вул. Лазенній 7 без підпису ОСОБА_6 в акті встановлення і узгодження меж.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6 до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні її будинком по вул. Лазенній 4 «а» в м. Золочеві , про знесення господарської будівлі , про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,0074 га і пересунення частини існуючої межі в бік земельної ділянки ОСОБА_2 і ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути ОСОБА_6 45 грн. 50 коп. судових витрат в користь ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя