Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-418
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

6 серпня 2010 р. Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Дранікова С.М.

При секретарі - Довженко П.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів недійсними, визнання права власності на будинок та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки, в якому просить суд визнати недійсним договір дарування будинку №24 по вул. Комарова в с. Усатово, Беляївського району, Одеської області ВСР № 739532 від 26.05.2006 року на користь ОСОБА_2; визнати недійсним договір дарування присадибної земельної ділянки будинку №24 по вул. Комарова в с. Усатове, Біляївського районна, Одеської області ВСР № 739532 від 26.05.2006 року на користь ОСОБА_2; визнати за позивачкою право власності на спірні будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на те, що при укладанні спірних договорів вона та її чоловік мали на меті укласти договір довічного утримання, з переходом права власності до відповідачки тільки за умови довічного догляду за позивачкою та її чоловіком, однак у зв*язку з юридичною недосвідченістю уклали саме безумовний договір дарування. Відповідачка не доглядає за позивачкою, створює їй нестерпні житлові умови, у зв*язку з чим позивачка просить позов задовольнити.

Представник позивачки у судовому засіданні підтримав її позовні вимоги та правову позицію, просить позов задовольнити.

Відповідачка у судовому засіданні позов не визнала, проти його задоволення заперечує, посилаючись на те, що між нею та ОСОБА_3 дійсно був укладений договір дарування вказаного будинку та земельної ділянки без жодних умов.

Представник відповідачки у судовому засіданні підтримав її доводи та правову позицію, просить в задоволенні позову відмовити, та просить суд застосувати до вимог позивачки позовну давність.

Третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4 у судовому засіданні позов не визнала, пояснила суду, що сторони укладали саме договір купівлі-продажу, ніяких додаткових умов не обговорювали, з проханням укласти договір довічного утримання не звертались.

Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення сторін, показання свідків, суд приходить до наступного:

22 травня 2006 року ОСОБА_3 надав нотаріально завірену довіреність ОСОБА_1, якою уповноважив її подарувати ОСОБА_2 належні йому спірні земельну ділянку та житловий будинок. Ніяких застережень або умов у вказаному дорученні не міститься.

26 травня 2006 року ОСОБА_3, в інтересах та від імені якого діяла ОСОБА_1, на виконання вищевказаної довіреності подарував, а відповідачка прийняла в дар будинок №24 по вул. Комарова в с. Усатове, Біляївський район Одеської область. У той же день, ОСОБА_3, в інтересах та від імені якого діяла ОСОБА_1, на виконання вищевказаної довіреності подарував, а відповідачка прийняла в дар земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою. Ніяких застережень або умов з приводу довічного утримання у вказаних договорах не міститься. Також, 26 травня 2006 року, позивачка звернулась до нотаріуса із заявою, в якої надає своєму чоловікові ОСОБА_3, згоду на дарування ОСОБА_2 (на умовах на свій розсуд) спірного житлового будинку.

Згідно зі свідоцтвом про смерть, 19 червня 2006 року ОСОБА_3 помер.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 не змогли пояснити обставини укладання спірних договорів, оскільки не були присутні під час їх укладання.

Таким чином, суду не надано належних доказів про намір ОСОБА_3 укласти договір довічного утримання замість договору дарування.

Згідно зі ст. 257 ЦПК України, загальна позовна давність встановлюється терміном в три роки.

Згідно з ч.1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Виходячи зі змісту спірних договорів, позивачка довідалася, або могла довідатися про порушення свого права безпосередньо у день їх підписання, тобто 26 травня 2006 року.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 203,215,216,229,235,236,377, 378,1216,1223,1225,1258,1261,1268 ЦК України, суд:

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів недійсними, визнання права власності на будинок та земельну ділянку відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Біляївського районного суду Одеської області заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви і одночасно направлення копії апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий