Справа № 2-2510/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" серпня 2010 р. Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого судді Ольшевської Н.В.

при секретарі Калиті Т.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Поліської сільської ради про визнання договору дійсним, визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, суд , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати угоду купівлі продажу від 22.12.2008 року відповідно до якої він придбав у власність у ОСОБА_2 житловий будинок № 26 з надвірними будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,25 га. для обслуговування даного будинку та 0,35 га. для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по провул. Лугинському в с. Поліське Коростенського району дійсною, визнавши за ним право власності на вказаний житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки з ОСОБА_2 у нього була домовленість на придбання даного будинку, на виконання даної домовленості він сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 14000 гривень.Однак нотаріально договір купівлі продажу посвідчений не був, оскільки в лютому 2009 року ОСОБА_2 померла. Тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву де просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача до суду не з'явився, надав заяву де просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що з ОСОБА_2 у позивача була домовленість на придбання житлового будинку № 26 з надвірними будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,25 га. для обслуговування даного будинку та 0,35 га. для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по провул. Лугинському в с. Поліське Коростенського району.

Вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і на виконання даної домовленості 22.12.2008 року позивач сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 14000 гривень, про що свідчить розписка.

В грудня 2008 року ОСОБА_2 передала позивачу ключі від будинку та правовстановлюючі документи на нього. Позивач став проживати в даному будинку, змінив замок на вхідних дверях будинку, перевіз до будинку свої особисті речі та провів поточний ремонт приміщень. Однак нотаріально договір купівлі продажу посвідчений не був, оскільки в лютому 2009 року ОСОБА_2 померла.

Суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити частково в частині визнання угоди купівлі продажу будинку дійсною та визнання права власності на будинок, оскільки дані вимоги обгрунтовані, а їх законність стверджується документами та матеріалами, які знаходяться в справі та дослідженні в судовому засіданні, а саме розпискою, з якої вбачається, що ОСОБА_2 по домовленості з ОСОБА_1 отримала від останнього 14000 грн. на виконання угоди по продажу будинку № 26 по провул. Лугинському в с. Поліське Коростенського району; свідоцтвом про право власності на будинок; технічним паспортом на будинок та іншими матеріалами справи.

При цьому не підлягає задоволенню вимога позивача про визнання угоди купівлі продажу земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку дійсною, так як позивачем не надано доказів належності ОСОБА_2 на праві власності вказаної земельної ділянки.

А тому, керуючись ст.ст.213 218 ЦПК України, ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати угоду купівлі продажу від 22.12.2008 року відповідно до якої ОСОБА_1 придбав у власність у ОСОБА_2 житлового будиноку № 26 з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по провул. Лугинському в с. Поліське Коростенського району дійсною, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: