Справа № 2-1989
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.10 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Зотько Т.А.

при секретарі - Тунда І.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом ДП "ЕКОС" АТ ХК "Київміськбуд" ЖУ "Лівобережне" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору реструкторизації заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ДП "ЕКОС" звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачів 2.038 грн. 59 коп., посилаючись на те, що вони є власниками кімнати №117 квартири АДРЕСА_1. Відповідачі не сплачують квартплату та комунальні послуги і тому станом на 01.04.2009 року утворилась заборгованість зазначеного розміру.

Представник позивача ОСОБА_5 у судовому засіданні змінив та доповнив позовні вимоги, просив суд розірвати договір реструкторизації заборгованості за житлово-комунальні послуги №23 від 25.08.2009 року, укладений між ДП „Екос та ОСОБА_2 та стягнути з відповідачів заборгованість по платі за користування житлом та комунальними послугами у розмірі 2.345 грн. 23 коп., пославшись на той факт, що відповідачі протягом тривалого часу не виконують умови договору реструкторизації заборгованості, не сплачують поточні квартплату та комунальні послуги та платежі за договором і тому станом на 01.02.2010 року утворилась заборгованість розміром 2.345 грн. 23 коп., яку представник позивача просив суд стягнути з відповідачів на їх користь.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, зазначила суду, що дійсно у них є заборгованість по квартплаті і комунальним послугам і вона не оспорює її розмір, однак виконувати договір реструкторизації боргу, укладений між нею та позивачем, можливості не має, оскільки доньки навчаються, а з чоловіком вони не проживають разом, однак він є зареєстрованим у даній квартирі, а тому на нього також відбуваються нарахування. Можливості погасити борг у неї немає, а тому ОСОБА_2 не заперечувала проти стягнення заборгованості за рішенням суду.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлялись. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надіслали на адресу суду письмові заяви з проханням проводити розгляд справи у їх відсутності (а.с.30, 32). За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3. Відповідач ОСОБА_6 причин своєї неявки суду не повідомив, суд визнав причини його неявки неповажними та вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги частково обгрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, згідно ордеру від 16.10.2002 року на сімю з чотирьох осіб: він, дружина та двоє доньок, було надано кімнату №117 комунальної квартири АДРЕСА_2 (а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, відповідачам належить на праві приватної спільної власності кімната №117 комунальної квартири АДРЕСА_2 (а.с.10).

Відповідачі не виконують умови договору найму житлового приміщення, не сплачують квартплату та вартість комунальних послуг, а тому станом на 01.02.2010 року заборгованість складає 2.345 грн. 23 коп., що підтверджується розрахунком ЖУ Лівобережне (а.с.6- 8, 39).

15.05.1995 р. розпорядженням Київської міської адміністрації №142 вказаний будинок був переведений у повне господарче відання до АТ ХК Київміськбуд (ЖУ Лівобережне), рішенням № 1881 від 14.10.2004 р. було визначено статус будинку, як будинок для малосімейних та зазначений будинок передано на баланс ДП ЕКОС.

У відповідності до п.38 ч.2 Примірного положення про гуртожитки громадяни, проживаючі в приміщеннях, які знаходяться в їх обокремленому користуванні вносять плату за користування житловою площею і комунальними послугами по ставкам квартирної плати (тариф), встановленим для будинків державного і громадського житлового фонду.

Відповідачем ОСОБА_2 25.08.2009 року було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с.37).

Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

Згідно вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у спільній частковій власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними зі спільним майном.

На протязі тривалого часу відповідачі не в повному обсязі та не регулярно сплачують кошти за користування житловою площею та комунальними послугами, хоча про необхідність сплати неодноразово попереджались.

Таким чином, кожен з співвласників квартири несе відповідальність по сплаті заборгованості відповідно до своєї частки. Заборгованість - 2.345 грн. 23 коп : 4 = 586 грн.31 коп. - заборгованість кожного з відповідачів.

Суду ненадано доказів, якіб свідчили про менший розмір заборгованості відповідачів

Приймаючи рішення про часткове задоволення вимог позивача, а саме про стягнення заборгованості з кожного з відповідачів, відповідно до частки у спільній власності, а не солідарне стягнення заборгованості, як просив суд представник позивача, суд керувався вимогами ст.360 ЦК України.

Згідно вимог ст.ст.81, 88 ЦПК України, підлягає солідарному стягненню з відповідачів судовий збір на користь позивача в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 169 ч.4 , 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.360, 651 ч.2 ЦК України, ст.ст.66, 67, 68 ЖК України, п.38 ч.2 Примірного положення про гуртожитки, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Дочірнього підприємства "ЕКОС" АТ ХК "Київміськбуд" ЖУ "Лівобережне" задовольнити частково.

Договір про реструкторизацію заборгованості за житлово - комунальні послуги - розірвати.

Стягнути на користь Дочірнього підприємства "ЕКОС" АТ ХК "Київміськбуд" ЖУ "Лівобережне" заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2006 року до 01.02.2010 року з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 - 586 грн. 31 коп., з ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 - 586 грн. 31 коп., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4 - 586 грн. 31 коп., ОСОБА_3 Василівни, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_6 586 грн. 31 коп..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_4 на користь Дочірнього підприємства "ЕКОС" АТ ХК "Київміськбуд" ЖУ "Лівобережне" судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: