Справа № 2026/2-73/11
Провадження №
У Х В А Л А

Іменем України

03 червня 2010 року м. Люботин

Суддя Люботинського міського суду Харківської області Демяненко І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку.

В обґрунтуванні позовних вимог позивач зазначив, що в житловому будинку № 6 (раніше № 4) по вул. Робочій у м. Люботин Харківської області проживають його знайомі ОСОБА_4 та її син ОСОБА_3.

ОСОБА_2 належить 1/3 частки вказаного житлового будинку на підставі договору дарування від 26.10.1985 р. ОСОБА_3 фактично прийняв у спадщину 1/3 частину будинку після смерті батька, так як проживав разом з ним до дня його смерті.

Зі слів позивача у лютому 2008 р. відповідачі запропонували йому купити у них 2/3 їхнього житлового будинку № 6 по вул. Робочій в м. Люботин за 75000,00 грн. ОСОБА_1 погодився, однак нотаріально не змогли укласти договір купівлі-продажу, оскільки 1/3 житлового будинку перейшла у власність ОСОБА_5 у вигляді спадщини після смерті батька, але документи про право на спадщину він не оформив у зв'язку з відсутністю грошових коштів. ОСОБА_1 з відповідачами домовились, що він виплачує їм повну вартість їхніх часток у житловому будинку, заселяється, а вони оформлять належним чином правовстановлюючі документи на свої частки. ОСОБА_1 сплатив всю оговорену суму, про що відповідачі видали йому розписку і зобов'язані були до 01.03.2010 р. укласти зі ним договір купівлі-продажу. Він вселився та зареєстрував своє постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі не виконали своїх зобов'язань, ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, внаслідок чого ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати належним чином право власності на 2/3 частки житлового будинку № 6 по вул. Робочій в м. Люботин.

З дня коли ОСОБА_1 вселився в будинок він оплачував за світло, благоустроював прибудинкову територію, піклувався про технічний стан будинку.

У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити, визнати договір купівлі-продажу 2/3 частин житлового будинку № 6 по вул. Робочій в м. Люботин Харківської області, укладений між ним та ОСОБА_2 Пантеліївеою і ОСОБА_3 у формі розписки дійсним, визнати за ним право власності на 2/3 частин житлового будинку № 6 по вул. Робочій в м. Люботин Харківської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України, що дає можливість суду відкрити провадження по справі, та призначити попередній розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 11, 119-120, 122, 123, 127, 129, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку.

Призначити попереднє судове засідання на 01 липня 2010 року о 11.00 годині в приміщенні Люботинського міського суду Харківської області за адресою: м. Люботин, вул. Некрасова № 10.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 01 липня 2010 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_6