Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу
Справа № 2-1133/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Козака A.B., при секретарі Дьяконовій Т Ю., за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду 22.01.2010 року із вказаним позовом, в якому зазначили, що 28.05.2008 року вони, без укладення у нотаріуса договору купівлі-продажу, передали ОСОБА_5 28000 доларів США, що у еквіваленті складає 134290 грн., про що вона написала розписку, в рахунок придбання ними належного їй домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта в м. Кривому Розі.

На момент передачі грошових коштів, даний будинок належав померлій матері ОСОБА_5, яка зобовязалась прийняти спадщину на своє імя та зареєструвати право власності у БТ1, а після цього оформити нотаріальний договір про продаж їм даного домоволодіння.

Після цього, в кінці травня - на початку червня 2008 року вони отримали ключі від будинку та переїхали до даного домоволодіння і стали у ньому проживати та користуватись як власним. Тривалий час, вони чекали, що відповідач належним чином оформить документи, намагаючись вирішити питання мировим шляхом. Після того, як минуло більше року вони вимушені були звернутись до суду із даним позовом.

В судовому засіданні позивач та одночасно представник ОСОБА_2 наполягала на позові, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві та просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі, укладений 28.05.20! 0 року між ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_5, а також визнати за нею та її чоловіком право власності на вказане домоволодіння

Представник відповідач в судовому засідання визнав позов.

Дослідивши докази наявні у матеріалах справи, заслухавши пояснення учасників процесу, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 28.05.2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2В , без укладення у нотаріуса договору купівлі-продажу, передали ОСОБА_5 28000 доларів США, що у еквіваленті складає 134290 грн., про що вона написала розписку, в рахунок придбання ними належного їй домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта в м. Кривому Розі (ас.7-8 - копія розписки, 22 - копія витягу КП ДОР «Криворізьке БТ1»),

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 06.02.2009 року четвертою Криворізькою державною нотаріальною конторою, ОСОБА_5 належить ціла частка майна у вигляді домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі, після смерті ОСОБА_7, яка померла 02.05.2008 року (а с.23 - копія свідоцтва).

Згідно із ч. 1 ст.207 ЦК України правочин вважається укладеним у письмовій формі, якщо його зміст зафіксовано у листах, телеграмах або за допомогою електронного або іншого засобу зв'язку. Розписка, підписана відповідачем, є документом, що стверджує про вчинення правочину - укладення договору купівлі-продажу зазначеного домоволодіння.

Відповідно до ст.525 цього ж Кодексу одностороння відмова від виконання зобов'язання чи одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 220 ЦК України «Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином суд вважає, що позивачі, з свого боку, дотримались умов зазначених у розписці, а саме передали відповідачу всю суму коштів за належне їй домоволодіння, яка передала їм ключі від нього, де вони проживають по теперішній час.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.207,220,525 ЦК України, ст.ст.10,60,88,208-210,212-215,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі, укладений 28.05.2010 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.