Справа № 2-949/2010р. Р І Ш Е Н Н Я
01.11.2010 року Ренійський районний суд Одеської області
У складі: головуючого судді - Сорокіна К.В.,
при секретарі - Шлюковій Т.Є.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області) про зняття з реєстраційного обліку, -
Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином сповіщений в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України у судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав. У звязку із цими обставинами суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Позивач ОСОБА_1 проти заочного розгляду справи не заперечував, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути у його відсутності.
Представник третьої особи по справі сектору громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб при Ренійському РО ГУМВС України у судове засідання не зявився, проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив справу розглянути у його відсутності.
Судом в ході судового розгляду справи були дослідженні наступні докази: копія технічного паспорту на житловий будинок по вул.. Кишинівська, 3 м. Рені Одеської області, власником в якому вказаний ОСОБА_1; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідно якого ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 01.12.2004 р. належить житловий будинок по вул.. Кишинівська, 3 м. Рені Одеської області; копія нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 01.12.2004 р., згідно якого власником житлового будинку по вул. Кишинівській, 3 в м. Рені став ОСОБА_1; копія домової книги.
Дослідивши надані сторонами докази, судом були встановлені такі обставини.
01.12.2004 р. позивач ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними спорудами по вул.. Кишинівській, 3 в м. Рені, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі продажу від 01.12. 2004 р. 17.12.2004 р. на підставі договору купівлі продажу від 01.12.2004 р. було проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно. Після продажу житлового будинку, відповідач по справі ОСОБА_2 не виписався, що підтверджується домовою книгою, хоча там фактично не проживає. Оскільки право власності відповідача на житловий будинок припинилось у звязку з його відчуженням, відповідач втратив право користування житловим приміщенням, однак добровільно вирішити це питання не можливо, оскільки позивачу не відоме місце проживання відповідача на даний час, тому позивач вимушений був звернутися до суду із позовними вимогами про зняття відповідача з реєстраційного обліку.
Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що по справі мають місце правовідносини повязані із правом власності.
Позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступного: Згідно ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ст. 346 ЦК України передбачає, що право власності припиняється у звязку з відчуженням власником свого майна. Право власності відповідача на житловий будинок з надвірними спорудами по вул.. Кишинівській, 3 на м. Рені Одеської області припинилось у звязку з його відчуженням позивачу. Право власності позивача виникло на підставі договору купівлі продажу. Згідно ст. 321 ГК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Сервітут щодо житлового будинку для задоволення потреб відповідача не встановлено.
Виходячи з вищевикладеного,
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321, 346, 401, 402 ЦК України, суд -
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
2. Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Кишинівська, 3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис) ОСОБА_4