Справа № 2-2093/10
Провадження № 2-2093/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 лютого 2010 року Личаківський районний суд м. Львова
в складі: головуючого судді Леньо С.І.

при секретарі Станько Р.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «БТІ та ЕО» про визнання права власності, зобов`язання до вчинення дій, усунення перешкод в користуванні гаражем,-

в с т а н о в и в:
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання права власності на гараж «Б», площею 29,8 кв.м. по АДРЕСА_1 , зобов`язання третю особу ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати право власності та зобов`язання відповідача не чинити перешкод у користуванні гаражем, шляхом передачі ключів від гаража.

В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що йому на праві приватної власності належить гараж «Б», що знаходиться в подвір`ї будинку АДРЕСА_1 . Вказаним гаражем користується з 1979 року після придбання його у ОСОБА_4 , який вона отримала як спадкове майно після смерті свого батька ОСОБА_5 . Згідно розписки вона отримала грошові кошти за продаж майна. Гараж був збудований ОСОБА_5 на законних підставах відповідно до дозволу виданого районною радою. З 1979 року позивач безперешкодно користувався гаражем. Однак, в січні 2008 року надав гараж в тимчасове користування ОСОБА_3 з умовою, що він здійснить капітальний ремонт і буде протягом одного року безоплатно користуватися гаражем. Відповідач провів ремонт, користувався гаражем, але з вересня 2009 року не повертає ключі, які він поміняв та не надає доступу до гаража, оскільки вважає себе власником такого. Зазначає, що фактично позивач придбав гараж, однак не посвідчив договору купівлі-продажу нотаріально, так як на той час не мав такої можливості, тому просить визнати його право власності на гараж, зобов`язати ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати право власності, а також зобов`язати відповідача передати позивачу ключі від гаражу.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю і дала аналогічні пояснення зазначені в позовній заяві. Просила позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача та на підставі наявних у справі доказів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення № 589 від 11.06.1974 року виконавчого комітету Червоноармійської районної ради депутатів трудящих ОСОБА_5 надано дозвіл на встановлення металевого збірно-розбірного гаражу в подвір`ї будинку АДРЕСА_1 . Даний гараж після смерті ОСОБА_5 було передано як спадкове майно його дочці ОСОБА_4 (а.с.12).

В 1979 році командування військової частини НОМЕР_1 , де служив позивач, клопотало перед районною радою народних депутатів про дозвіл на будівництво гаража для автомобіля ОСОБА_2 (а.с.10.11). Згідно розписки від 13.06.1979 року позивач придбав у ОСОБА_4 гараж та сплатив за нього грошові кошти в сумі 800 руб. (а.с.9). Таким чином, фактично отримав гараж у свою власністю, однак не оформив правовстановлюючі документи.

Як вбачається з технічного паспорту ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», складеного 03.10.2008 року (а.с.7-8) загальна площа гаража, з врахуванням підвалу під ним становить 29,8 кв.м.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.2 постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" судовий захист права приватної власності громадян може, зокрема, здійснюватися шляхом розгляду справ за позовами про визнання права власності на майно.

Як вбачається з пояснень позивача, з матеріалів справи, ОСОБА_2 фактично набув право власності на гараж, який збудований у встановленому законом порядку на підставі належного дозволу, оскільки сплатив його вартість, ніс витрати по утриманню та обслуговуванню майна, однак це право оспорюється відповідачем, який вважає, що здійснивши ремонт, набув право власності на гараж, а крім цього відсутні будь-які документи, які засвідчують право власності на майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на гараж, позначений в технічному паспорті під літерою «Б», загальною площею 29,8 кв.м., що розташований на подвір`ї будинку АДРЕСА_1 є підставними та підлягають задоволенню. У зв`язку з чим відповідача слід зобов`язати не чинити позивачу, як власнику, перешкод у користуванні гаражем, шляхом передачі ключів від гаража.

Разом з тим, у суду немає жодних правових підстав для зобов`язання ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати право власності, лише з тої підстави, що таке не є відповідачем у даній справі, і суд не може покладати на третю особу будь-якого обов`язку. Однак, право власності визнане на підставі рішення суду підлягає реєстрації у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 11,16,321,328,392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:
Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж, позначений в технічному паспорті від 03.10.2008 року під літерою «Б», загальною площею 29,8 кв.м., що по АДРЕСА_1 .

Зобов`язати відповідача ОСОБА_3 не чинити позивачу ОСОБА_2 перешкод у користуванні гаражем, позначеному в технічному паспорті від 03.10.2008 року під літерою «Б», загальною площею 29,8 кв.м., що по АДРЕСА_1 , шляхом передачі йому ключів від гаражу.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте Личаківським районним судом м. Львова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.І.Леньо