Новокаховський міський суд Херсонської області
Справа №2-1317/10
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі: головуючого судді: Червоненко Д.В. при секретарі: Стародубцевій Л.В. за участю позивача:ОСОБА_1 представника позивача: ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона є власницею квартири за вказаною адресою. Окрім неї у квартирі прописаний її колишній співмешканець, який в квартирі не проживає більше року про що було складено відповідний акт у присутності свідків - сусідів. Відповідач не підтримує жодних сімейних стосунків з нею, не веде спільне господарство, не пов'язаний спільним побутом, не має взаємних прав та обовязків, не сплачує комунальні послуги, не є членом сімї, однак на нього розповсюджується право наймача. На даний час відповідач мешкає з іншою жінкою, в них є спільна дитина, добровільно виписатися з квартири він відмовляється. Просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позові.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Суд, зі згоди позивача, вважає можливим розглянути справу по суті у відсутність відповідача на підставі наявних у матеріалах справи доказів та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22.05.2002 року позивач є власницею квартири № 43 у м. Нова Каховка, пр. Дніпровський, 265а.
Згідно довідки КП "Основа" №633 від 17.05.2010 року, ОСОБА_3С зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту , складеного 17.05.2010 року депутатом Новокаховської міської ради ОСОБА_4 у присутності громадян ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3 фактично не проживає близько одного року.
Свідки ОСОБА_8, який є сусідом позивача, ОСОБА_9, яка є колегою по роботі позивача та ОСОБА_10, яка є подругою позивача, в судовому засіданні підтвердили, що відповідач за місцем своєї реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає близько року, його особистих речей у вказаній квартирі немає, їм відомо останній має іншу сімю та проживає за іншою адресою.
Враховуючи, що відповідач більше шести місяців за місцем своєї реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає, жилим приміщенням не користується, участі в утриманні житла не приймає, а його реєстрація за вказаною адресою змушує позивача сплачувати комунальні послуги які нараховані на відповідача як на члена сімї, позов підлягає задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212- 215, 223, 224-233 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після її подачі, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Д. В. Червоненко