Справа 2-428/2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Самсонової В.В.

при секретарі Калініченко М.В.

за участю позивачки ОСОБА_1

за участю представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_3, Третя ОСОБА_4 державна нотаріальна контора до Виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на новостворене майно в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2009 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на завершений будівництвом і прийнятий до експлуатації індивідуальний житловий будинок літ. А 1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сіньми літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4, літню кухню літ. Б та сараї літ. В та Д за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, буд. 5, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 05 травня 1980 року та ОСОБА_6, померлого 06 січня 2008 року. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав на те, що домоволодіння, яке розташоване по вул. Партизанській, 5 в м. Дніпропетровську на праві власності належить свекру позивачки - ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 28.03.1961 року та рішення виконкому Красногвардійського району м. Дніпропетровська № 751 від 21.03.1961 року про встановлення права власності на домоволодіння. Виконком Красногвардійського району м. Дніпропетровська розглянув заяву ОСОБА_5 про надання дозволу на будівництво нового будинку замість старого, який прийшов до непридатності для експлуатації і своїм рішенням за № 1473 від 04 липня 1961 року дозволив побудувати новий будинок замість старого. Позивачка, з 1973 року проживала однією сім'єю в незареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 в буд. № 5 по вул. Партизанській в м. Дніпропетровську, а 10 березня 1990 року був зареєстрований їх шлюб з ОСОБА_6. Під час спільного життя однією сім'єю з 1973 року сумісно за свої кошти і своїми силами, з дозволу свекра ОСОБА_5, в період з 1978 року по 2005 рік вони добудували до житлового будинку літ А-1 приміщення літ. А1-1 та літ А2-1, сіни а-1, літню кухню літ. Б, сараї В, Д за адресою вул. Партизанська, 5 в м. Дніпропетровську. 5 травня 1980 року помер свекор ОСОБА_5, а 6 січня 2008 року помер його син, який доводиться позивачці чоловіком - ОСОБА_6 Під час життя ні свекор ОСОБА_5, ні чоловік позивачки ОСОБА_6 не скористалися своїм правом на отримання свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння по вул. Партизанській, 5 в м. Дніпропетровську, а в теперішній час оформити правовстановлюючи документи на їх ім'я неможливо. Враховуючи те, що позивачка з 1973 року до 2005 року сумісно з померлими ОСОБА_5 та ОСОБА_6 приймала безпосередньо участь своїми силами і коштами в будівництві прибудов до будинку літ. А-1 приміщень: літ а-1 коридор-сіни 1-6 (9.2 кв.м); літ А1-1 прибудову житлову кімнату 1-2 (8.7 кв.м) літ А2-1 прибудову - кухню 1-8 (8.4 кв.м); санвузол 1-7 (3.9 кв.м) коридор 1-1 (2.7 кв.м), а всього до індивідуального жилого будинку А-1 прибудовано 32.9 кв.м., із них житлова площа 8.7 кв.м, загальна 24.2 кв.м., а також в 2005 року добудований навіс літ Ж; літню кухню літ Б, сараї літ. В .і Д за адресою вул. Партизанська, буд. 5 в м. Дніпропетровську. Виконком Красногвардійського району м. Дніпропетровська рішенням від 30.12.2008 року № 376/7 затвердив акт державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку літ. А-1, з житловою прибудовою А1-1, прибудовою А2-1; сіни а-1 загальною площею 74.5 кв.м, житлового 50.3 кв.м. кількістю жилих кімнат 4 та узаконив літню кухню літ. Б, сараї В і Д за адресою вул. Партизанська, 5 в м. Дніпропетровську, а також рекомендував позивачці звернутися до Красногвардійського районного суду м ОСОБА_4 з позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила та просила визнати за нею право власності на новостворене майно завершене будівництвом та прийняте до експлуатації індивідуальний житловий будинок літ. А 1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сіньми літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4, літню кухню літ. Б та сараї літ. В та Д за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, буд. 5. Уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалася на обставини викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник Виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений, раніше надав суду заяву в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, справу просив розглянути у його відсутність.

Представник Третьої ОСОБА_4 державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, раніше від нього надійшла заява з проханням розглядати справу у його відсутність.

Вислухавши позивачку, представника відповідача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В судовому засіданні встановлено, що домоволодіння, яке розташоване по вул. Партизанській, 5 в м. Дніпропетровську на праві власності належить свекру позивачки - ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 28.03.1961 року та рішення виконкому Красногвардійського району м. Дніпропетровська № 751 від 21.03.1961 року про встановлення права власності на домоволодіння. Виконком Красногвардійського району м. Дніпропетровська розглянув заяву ОСОБА_5 про надання дозволу на будівництво нового будинку замість старого, який прийшов до непридатності для експлуатації і своїм рішенням за № 1473 від 04 липня 1961 року дозволив побудувати новий будинок замість старого. Позивачка, ОСОБА_1, з 1973 року проживала однією сім'єю в незареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 в буд. № 5 по вул. Партизанській в м. Дніпропетровську, а 10 березня 1990 року був зареєстрований їх шлюб з ОСОБА_6. Під час спільного життя однією сім'єю з 1973 року сумісно за свої кошти і своїми силами, з дозволу свекра ОСОБА_5, в період з 1978 року по 2005 рік вони добудували до житлового будинку літ А-1 приміщення літ. А1-1 та літ А2-1, сіни а-1, літню кухню літ. Б, сараї В, Д за адресою вул. Партизанська, 5 в м. Дніпропетровську. 5 травня 1980 року помер свекор ОСОБА_5, а 6 січня 2008 року помер його син, який доводиться позивачці чоловіком - ОСОБА_6. Під час життя ні свекор ОСОБА_5, ні чоловік позивачки ОСОБА_6 не скористалися своїм правом на отримання свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння по вул. Партизанській, 5 в м. Дніпропетровську, а в теперішній час оформити правовстановлюючи документи на їх ім'я неможливо. Позивачка з 1973 року до 2005 року сумісно з померлими ОСОБА_5 та ОСОБА_6 приймала безпосередньо участь своїми силами і коштами в будівництві прибудов до будинку літ. А-1 приміщень: 1-1 - коридор (2,7 кв.м.); 1-2 житлова кімната (8,7 кв.м.); 1-3 житлова кімната (19,7 кв.м.); 1-4 житлова кімната (9,3 кв.м.); 1-5 житлова кімната (12,6 кв.м.); 1-6 коридор (9,2 кв.м.); 1-7 санвузол (3,9 кв.м.); 1-8 кухня (8,4 кв.м.). Всього загальна площа приміщень складає 74,5 кв.м., житлова - 50,3 кв.м. Також до будинку було прибудовано навіс літ. Ж; літню кухню літ. Б, сараї літ. В та Д, вбиральню під літ. Е, душ під літ Г, огорожі, споруди, мостіння № 1-9, які знаходяться в м. Дніпропетровську за адресою вул. Партизанська, буд. 5.

Згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті ради № 376/7 від 30 грудня 2008 року була створена комісія, яка затвердила Акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом приватного житлового будинку: індивідуальний житловий будинок літ А-1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сінями літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, буд. 5. При будівництві згаданого будинку та прибудов по вул. Партизанській, буд. 5 в м. Дніпропетровську позивачкою не було оформлено належним чином дозвільних та узгоджувальних документів до початку будівельних робіт. Але після закінчення будівництва, даний будинок та прибудови відповідають діючим будівельним, санітарним, пожежним, архітектурним вимогам та нормам щодо обєктів нерухомості. Цей факт підтверджується експертним висновком „Оцінка технічного стану будівлі та території забудови житлового будинку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, 5», виданого Придніпровською державною академією будівництва та архітектури, державна ліцензія серії АБ № 205927 «Будівельна діяльність». Також цей факт підтверджується Актом державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку А-1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сінями літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, буд. 5 від 13 січня 2009 року, затверджених Рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті ОСОБА_4 від 30 грудня 2008 року.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно завершене будівництвом та прийняте до експлуатації індивідуальний житловий будинок літ. А 1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сіньми літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4, літню кухню літ. Б та сараї літ. В та Д за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Партизанська, буд. 5.

На підставі викладеного та керуючись ст. 331 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_3, Третя ОСОБА_4 державна нотаріальна контора до Виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на новостворене майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене майно завершене будівництвом та прийняте до експлуатації індивідуальний житловий будинок літ. А 1 з житловою прибудовою літ. А1 1, прибудовою літ. А2 1 та сіньми літ. а 1 загальною площею 74,5 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м., кількістю житлових кімнат 4, літню кухню літ. Б та сараї літ. В та Д за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Партизанська, буд. 5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя В.В. Самсонова