Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
Справа № 2-504, 2010 р. З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
9 квітня 2010 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області у складі: головуючого -
судді Марченка М.М.
при секретарі Чернишові М.В.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача адвоката ОСОБА_2
Розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду міста Ніжина цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в якому зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 20 квітня 2005 року він, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 будинок № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина. Договір купівлі-продажу будинку від 20.04.2005 року нотаріально посвідчений і в даному договорі в пункті 4.1.3 зроблено застереження, що відповідачі зобов»язуються у строк до 20.04.2005 року виписатися з будинку та звільнити його від речей домашнього обігу та вжитку, на момент фактичного звільнення сплатити всі платежі. Після підписання договору купівлі-продажу будинку, відповідачі звільнили будинок по вул. Таращанська № 39 і він переїхав з своєю сім»єю до даного будинку жити. Але пізнішн з домовоїкниги дізнався, що відповідачі не виписалися з будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, який він придбав. Відповідачі виїхали жити до Російської Федерації, але де в даний час проживають йому не відомо. Він звертався до Ніжинського МВ УМВС України, щоб встановити місцезнаходження відповідачів, але місце проживання відповідачів Ніжинським МВ УМВС України не було встановлено. Відповідачі не проживають ІНФОРМАЦІЯ_1, по вул.Таращанська, міста Ніжина з 20 квітня 2005 року, але залишаються зареєстрованими в даному будинку. Визнання відповідачів такми, що втратили право користування жилим приміщенням, йому необхідно для зняття їх з реєстраційного обліку за адоресою: вул. Таращанська № 39, міста Ніжина, тобто за місцем його постійного місця проживання. Просить визнати відповідачів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області, які не проживають у вказаному жилому приміщення з 20.04.2005 року без поважних причин.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовільнити та визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користуватись жилим приміщенням будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області, яким не користуються даним жилим приміщенням більше року без поважних причин, а фактично з 20 квітня 2005 року.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, хоча про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Деснянська правда» № 31 від 20 березня 2010 року про виклик їх в судове засідання на 09 квітня 2010 року на 11 год. 00 хв. в якості відповідачів. Заяв до суду про відкладання розгляду справи не подавали і не повідомили суд про причини своєї неявки. Суд вважає можливий розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Зі згоди та клопотання позивача ОСОБА_1 та представника позивача адвоката ОСОБА_2 суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із слідуючих підстав.
Договором купівлі-продажу будинку від 20 квітня 2005 року підтверджується, що власником будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області являється позивач по справі ОСОБА_1.
Згідно довідки вуличного комітету № 28 міста Ніжитна від 09.02.2010 року № 25 в будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
В довідці СГІРФО Ніжинського МВ УМВС України від 02.03.2010 року за вих.№ 146 зазначено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5 з 12.12.1996 року, а ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7 з 08.08.2000 року.
В листі начальника Ніжинського МВ УМВС України на ім»я ОСОБА_1 від 11.01.2010 року за № С-496 зазначено, що в ході перевірки по його заяві встановити місце знаходження ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не виявилось можливим.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показав, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не проживают ІНФОРМАЦІЯ_1, по вул. Таращанська, міста Ніжина з квітня 2005 року, так яв вказаний будинок продали ОСОБА_1, який проживає в зазначеному будинку із своєю сім»єю.
В ч.2 ст. 405 ЦК України зазначено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не користується зазначеним жилим приміщенням без поважних причин більше одного року, а фактично з 20 квітня 2005 року, тому суд вважає можливим позов задовільнити і визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинку № 39, по вул. Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком № 39, по вул.Таращанська, міста Ніжина, Чернігівської області.
Рішення може бути оскаржене позивачом та представником позивача в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя