Справа № 2-776/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2010 року Сарненський районний суд Рівненської області

під головуванням судді ВЛАСИК Н.М.

при секретареві БЕРНАДСЬКІЙ О.Ф.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м . Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до САРНЕНСЬКОЇ ОСОБА_2 про визнання частини будинку ( квартиру ) як окреме домоволодіння , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сарненської міської ради , просить визнати частину будинку , а саме квартиру АДРЕСА_1 , де вона проживає , на праві власності за законом як окреме домоволодіння . Позивач вказує , що є власником вказаної квартири , що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за законом , яке видано 03 жовтня 2009 року Сарненською державною нотаріальною конторою, після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , який помер 21. 02. 2009 року . Квартира розташована в двохквартирному будинку і складається з трьох кімнат загальною площею 101 .8 м.кв.До квартири також належать надвірні будови сарай цегляний , два навіси , сарай з дощок , гараж , огорожа та замощення. Власником квартири № 2 в цьому ж будинку є ОСОБА_4 Отже кожен є власником ? частини будинку , квартири ізольовані , оскільки мають окремі входи незалежні один від одного . Вона та інший співвласник користується своєю часткою земельної ділянки , на якій розташований будинок , земельні ділянки розділені огорожею , вхід на кожну з ділянок також є окремим. Бажаючи використати своє право на отримання безоплатно у власність земельної ділянки для обслуговування належної їй частини будинку і надвірних будов , звернулась з відповідною заявою до Сарненської міської ради , однак у цьому їй було відмовлено та рекомендовано виготовити технічну документацію на всю земельну ділянку , на якій розміщений будинок , оскільки власники квартир № 2 вже використав своє права на безоплатну передачу земельної ділянки у власність в іншому місці. Вказаною відмовою порушуються її права , як власника ? частини будинку , оскільки співвласник іншої частини не може отримати у власність частину земельної ділянки , що надана для обслуговування його квартири , через використання такого права за іншою адресою. Спору про розмірі суміжних земельних ділянок між нею та ОСОБА_4 не має , тому вона змушена вирішити питання в судовому порядку , вимагаючи визнання частини будинку , який вона має на праві власності , як окреме домоволодіння , що дозволить їй отримати безоплатно у власність частину земельної ділянки , пропорційну вартості її житла відносно до цілого будинку .

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю , просить позов задоволити .

Від Сарненської міської ради надійшла заява № 02/16-3175 від 06. 04. 2010 року , якою міський голова позовні вимоги визнав повністю , просить справу слухати у відсутність представника відповідача .

Відповідно до ст.. 130 ЦПК України суд ухвалює в попередньому судовому засіданні рішення у разі визнання позову в порядку , встановленому ст.. 174 ЦПК України , відповідно до якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивача , дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення , оскільки як вбачається свідоцтва про право на спадщину за законом , про що зареєстровано в Рівненському ОБТІ за № 37-103-4479 віж 14. 10. 2009 року , та технічного паспорта , ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 Б в м. Сарни Рівненської області .

Відповідно до ст. 120 -121 Земельного Кодексу України особа має право на безоплатну передачу у власність землі , така передача здійснюється пропорційно часкам осіб у вартості будівлі та споруд , якщо інше не передбачено у договорі відчуження. З відмови Сарненської міської ради у безоплатній передачі земельної ділянки у власність вбачається , що ОСОБА_1 було запропоновано виготовити документи які посвідчують право власності на всю земельну ділянку з подальшим її розподілом згідно з договором , який укладається всіма співвласниками. Однак , приймаючи до уваги те , що інший співвласник ОСОБА_4 використав передбачене законом право на отримання безкоштовно земельної ділянки у власність , укласти такий договорі з ним в подальшому не буде можливим .

Таким чином , беручи до уваги , що ОСОБА_4 не заперечує проти приватизації земельної ділянки, яка надана для обслуговування частини будинку належної ОСОБА_1, є необхідним провести розподіл будинку на два окремі будинки шляхом визнання частини як окремого домоволодіння .

На підставі ст.ст. 120, 121 ЗК України , ст. 377 ЦК України , керуючись ст. ст. 130, 174, 214,215 ЦПК України , суд , -

В И Р І Ш И В :

Визнати частину будинку що є квартирою № 1 , розташовану по вул.. Котляревського , 18-Б в м. Сарни Рівненської області , яка належить ОСОБА_1 на праві власності за законом , як окреме домоволодіння .

Зобов»язати Сарненську міську раду присвоїти належній ОСОБА_1 частині будинку що є квартирою № 1 по вул.. Котляревського 18-б , нову поштову адресу.

Зобов»язати Рівненське бюро технічної інвентаризації провести відповідну реєстрацію.

Позивача від сплати державного мита звільнити на підставі п. 18 ч. 4 Декрету КМ України « Про державне мито

Від сплати державного мита Сарненську міську раду звільнити на підставі рішення Сарненської міської ради № 1474 від 17 грудня 2009 року .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк після його проголошення заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням у двадцятиденний строк апеляційної скарги .

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

райсуду ОСОБА_5