Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа № 2ц-3-4657/10
РІШЕННЯ

Іменем України

25 жовтня 2010 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Яценко JI.B., з участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

Відкритого акціонерного товариства «Кредитпромбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором за рахунок звернення стягнення на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ВАТ «Кредитромбанк» звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором в розмірі 115 023 грн. 33 коп. за рахунок звернення стягнення на заставлене майно за кредитним договором від 26.07.2007 року № 14/081/07-Z - квартиру АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_3 шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну предмета іпотеки на рівні 151 500 грн. 00 коп..

Представник позивача у судовому засіданні вимоги позову підтримав у повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали, проти задоволення не заперечували.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

26.07.2007 року між ВАТ «Кредитпромбанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 14/081/07-Z, відповідно до умов якого ВАТ «Кредитпромбанк» надав ОСОБА_2 кредит у розмірі у розмірі 113 000 грн. на строк до 25.07.2017 року, а позичальник зобов'язався у встановлені договором строки повернути кредитні кошти та сплатити відсотки за користу вання кредитом у розмірі 17% річних.

Прийняті на себе зобовязання по кредитному договору позивач виконав у повному обсязі.

У відповідності до п. 3.1 Кредитного договору позичальник був зобов'язаний сплачувати 11 числа кожного місяця проценти за користування кредитом.

26.07.2007року між позивачем та ОСОБА_3 укладений іпотечний договір, за яким ОСОБА_3 зобовязався повернути у вказані строки кредитні кошти, сплатити відсотки за користу вання кредитом, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати позивачу всі можливі збитків, понесені ним в наслідок невиконання чи неналежного виконання ОСОБА_2 умов кредитного договору.

В якості забезпечення виконання зобовязань передано нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 33.3 кв.м.. житловою площею - 17,3 кв.м.

Відповідно ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинно бути виконано належним чином та в установлений строк, а згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплатити відсотки.

Відповідач ОСОБА_2 належним чином умови кредитного договору не виконав внаслідок чого виникла заборгованість на суму 115 023 грн. 33 коп.

На підставі ч. 2, ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки позивач має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним

договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включати сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Також на підставі ст. 12 вищезазначеного закону майновий поручитель несе відповідальність перед позивачем за невиконання боржником основного зобовязання виключно в ; межах вартості предмета іпотеки.

Таким чином з слід стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором у сумі 115 023 грн. 33 коп., звернувши стягнення на предмет іпотеки за' договором від 27.06.2007 року - квартира АДРЕСА_1, загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею - 17,3 кв.м.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судові витрати у розмірі по 635 грн. 00 коп. з кожного.

Керуючись ст. 526, 530, 536, 611 ЦК України, ст. 10, 60, 212 - 215, 224-226 ЦПК України суд,- ;

ВИРІШИВ:

Позов відкритого акціонерного товариства «Кредитпромбанк» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного

товариства «Кредитпромбанк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 115 023 грн. 33 коп. (сто п'ятнадцять тисяч двадцять три грн.. 33 коп.), звернувши стягнення в цьому розмірі на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2, що належить1 на праві власності ОСОБА_3, шляхом проведення публічних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на

користь Відкритого акціонерного товариства «Кредитпромбанк» по 635 грн. 00 коп. судових

витрат з кожного.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня йго проголошення.

Суддя О.В. Батченко