Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3729/10
РІШЕННЯ

Іменем України

«08» листопада 2010 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Пархоменко А.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» (далі - ПАТ «ОСОБА_3 Аваль») до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за цим правочином, а також про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

У липні 2010 року ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» звернулося до суду із зазначеним вище позовом, у якому просило розірвати кредитний договір № 014/1069/85/52766 від 28 лютого 2007 року, стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в солідарному порядку кредитну' заборгованість в сумі 493 872 грн. 53 коп., а також судові витрати. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на нерухоме майно - земельну' ділянку, загальною площею 0,2204 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазимя, вулиця Вишнева, яка належить на праві власності ОСОБА_2

В обґрунтування позову зазначалося про те, що 28 лютого 2007 року між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/1069/85/52766. Згідно з умовами п.п. 1.1.-1.4. договору банком було надано ОСОБА_2 кредит у сумі 50 500,00 доларів СІЛА, строком на 240 місяців по 28 лютого 2027 рік зі сплатою 14,50 % річних за користування кредитними коштами. Пунктом 5.1 договору передбачено, що позичальник зобовязаний сплачувати проценти за користування кредитом в порядку, визначеному п.3.5. цього договору. Повернути в повному обсязі кредит, сплатити нараховані проценти за фактичний час його використання та можливі штрафні санкції, в порядку та у випадках, визначених цим договором. Разом з тим, відповідач не виконав взяті на себе за кредитним договором зобовязання, кредит та відсотки за користування ним не сплатив.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 28 лютого 2006 року. Відповідно до вказаного договору, відповідач зобовязався перед іпотекодержателем повернути кредит у розмірі 50 500 доларів США не пізніше 28 лютого 2027 року, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи) в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпокодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. Предметом іпотеки є нерухоме майно - земельна ділянка, загальною площею 0,2204 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазимя, вулиця Вишнева, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_5 20 лютого 2007 року за реєстровим номером 1282. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Кадастровий номер: :01:039:0069. Згідно із планом зовнішніх меж земельна ділянка межує з земельними ділянками власників: від А до Б землі загального користування, від Б до В землі надані ОСОБА_6, від В до Г землі надані ОСОБА_7, від Г до Д землі надані ОСОБА_8, від Д до А землі надані ОСОБА_9

Згідно із договором іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязання по кредитному договору, а у разі відмови - звернути стягнення на предмет іпотеки, у разі порушення іпотекодавцем умов кредитного та цього договору.

28 лютого 2007 року між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» ОСОБА_4 укладено договори іруки в забезпечення виконання зобовязань з боку ОСОБА_2 за кредитним договором. Умови іедитного договору з боку ОСОБА_2 були порушені й відповідно до проведеного розрахунку у нього шикла заборгованість по погашенню платежів за кредитним договором.

21 травня 2009 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 направлялися вимоги щодо необхідності погашення боргованості за кредитним договором, однак вони відповідних заходів не вжили. Станом на 15 грудня 2009 року заборгованість .ОСОБА_2 й ОСОБА_4 за кредитним договором становить 61867,08 зларів США, що еквівалентно гривні за курсом Національного Банку України 493 872 грн. 53 коп.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки до суду не повідомила.

Розяснивши особам, які беруть участь у справі, наслідки визнання позову, суд дійшов висновку, Ю оскільки визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших сіб, тому суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі закти та відповідні їм правовідносини.

З копії кредитного договору № 014/1069/85/52766 від 28 лютого 2006 року (а.с.12-13), укладеного діж ОСОБА_2 та ВАТ «ОСОБА_10 Аваль», вбачається, що кредитор на положеннях та умовах щого договору надає позичальнику споживчий кредит в сумі 50 500 доларів США зі сплатою 14,50 % зічних строком на 240 місяці та з погашенням відповідно до графіка, який є невідємною частиною договору.

Як вбачається із договору іпотеки від 28 лютого 2007 року укладений між ВАТ «ОСОБА_10 Аваль» та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу ОСОБА_5 28 лютого 2007 року й зареєстрований в реєстрі за № 1287 (а.с.14-18), відповідачем передано в іпотеку: земельна ділянка загальною площею 0,2204 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазимє, вулиця Вишнева, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного округу ОСОБА_5 за реєстровим № 1282.

28 лютого 2007 року між ВАТ «ОСОБА_10 Аваль» та ОСОБА_4 укладено договір поруки в забезпечення виконання зобовязань з боку ОСОБА_2 за кредитним договором. Умови кредитного договору з боку ОСОБА_2 були порушені й відповідно до проведеного розрахунку у нього виникла заборгованість по погашенню платежів за кредитним договором.

Заборгованість ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за кредитним договором становить 61 867,08 доларів США, що за офіційним курсом Національного Банку України станом на 15 грудня 2009 року становить 493 872 грн. 53 коп. в тому числі: - заборгованість за кредитом - 49 547,00 доларів США, що за курсом НБУ 395 523 грн. 80 коп.; - заборгованість за відсотками - 6 463,29 доларів США, що за курсом НБУ 51 595 грн. 16 коп.; - пеня за порушення строків погашення кредиту - 555,69 доларів США, що за курсом НБУ 4 435 грн. 96 коп.; - пеня за порушення строків погашення відсотків за кредит - 5 301,10 доларів США, що за курсом НБУ 42 317 грн. 14 коп. (а.с.8-9).

21 травня 2009 року ВАТ «ОСОБА_10 Аваль» (а.с.22-23) було направлено ОСОБА_2 та ОСОБА_4 письмову вимогу про необхідність погашення заборгованості по зазначеному вище кредитному договору. Відповіді позивач від відповідачів стосовно погашення заборгованості за договором не отримав.

У судовому засіданні представник позивача та відповідач ОСОБА_2 наголосили, що рік укладення договору іпотеки «2006» вказано випадково.

Відповідно до п.1.3. Статуту ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» (нова редакція) ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» є правонаступником всіх прав та обовязків ВАТ «ОСОБА_3 Аваль», що був ' створений у формі акціонерного товариства відкритого типу (протокол за № 36-45 від 14 жовтня 2009 року).

Згідно із ст.ст. 527, 530 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту . або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його Г виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 1050 Цивільного кодексу України, визначено, що якщо договором встановлено строк озичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової астини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася та сплати роцентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього України.

Відповідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа средитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, становлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно із ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного иконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за сновним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За змістом ст.533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у обовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, изначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення іе встановлений або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Статтями 79, 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд ірисуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати :кладаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи, до яких зокрема відноситься й штрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд приходить до шсновку, що відповідачу правомірно нарахована заборгованість за умовами кредитного договору, що становить 61867,08 доларів США, що еквівалентно гривні за курсом Національного Банку України 193 872 грн. 53 коп., тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 214, 218 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати кредитний договір № 014/1069/85/52766 від 28 лютого 2007 року, укладений між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» в особі Київської регіональної дирекції АТ «ОСОБА_3 Аваль» - 493 872 (чотириста девяносто три тисячі вісімсот сімдесят дві) грн. 53 коп. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/1069/85/52766 від 28 лютого 2007 року, а також судові витрати в сумі 1 820 (одна тисяча вісімсот двадцять) грн. 00 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/1069/85/52766 від 28 лютого 2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28 лютого 2006 року:

- земельну ділянку загальною площею 0,2204 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазимє, вулиця Вишнева, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_5 28 лютого 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1282.

Цільове призначення земельної ділянки: «для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд». Кадастровий номер: :01:039:0069, яка згідно із планом зовнішніх меж земельна ділянка межує з земельними ділянками власників: від А до Б землі загального користування, від Б до В землі надані ОСОБА_11, від В до Г землі надані ОСОБА_7, від Г до Д землі надані ОСОБА_8, від Д до А землі надані ОСОБА_9

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_12