РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Балтський районний суд Одеської області

м. Балта, вул. Ткаченка, 56, 66102, (04866) 2 15 70

Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді БОДАШКО JLI.

при секретарі ВИІШЯКОВІЙ JI.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу такою, що відбулася і дійсною і про визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач в позовній заяві просить визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу квартири № 25, розташованої по вул. Леніна № 1 в м.Балта Одеської області і визнати право власності на неї стверджуючи, що ця квартира раніше належала в рівних частках на праві приватної власності відповідачам згідно договору дарування ВВТ № 033629 від 25.11.2004 року, посвідченим приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу Одеської області, які 08 березня 2010 року продали її їй за 184 тис.грн. про що був укладений договір купівлі-продажу від 08.03.2010 року і відповідачі власноручно в той же день написали розписки про отримання грошей, пообіцявши оформити угоду купівлі-продажу належним чином, однак, після отримання грошей за будинок і передачі їх їй, відповідачі виїхали за межі м. Балта і до нотаріуса двічі не зявилися. Вона неодноразово зверталася до них з проханням оформити угоду нотаріально, відповідачі обіцяли приїхати, але жодного разу не приїжджали. Це вимушує її звернутися до суду, оскільки вона є добросовісним набувачем, зі своєї сторони угоду виконала в повному обсязі, а відповідачі від своїх зобовязань безпідставно ухиляються, що позбавляє її права розпоряджатися і володіти своєю власністю.

Відповідачі в судове засіданні не з»явилися, однак надали суду клопотання, в якому просили розглянути справу без їх участі, підтверджуючи факт складання договору купівлі-продажу, факт отримання за квартиру грошей.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню у звязку з наступним.

Відповідно до договору дарування серії ВВТ № 033629 від 25.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу Одеської області, реєстр № 6112, вищевказана квартира належала в рівних частках на праві приватної власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Як власники квартири, відповідачі мали право розпорядитися своєю власністю на свій розсуд, що вони і зробили, фактично продавши її позивачу, про що свідчать договір купівлі-продажу від 08.03.2010 року, укладений між відповідачами і позивачем і розписками, написаними ними власноручно від

08.03.2010р., в яких відповідачі підтвердили факт отримання грошей за продану квартиру.

Таким чином, одна сторона - позивач, виконала всі умови договору, а інша сторона - відповідачі, ухиляються від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу, хоча вона є такою, що відбулася і дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212, 220, 655,656 ЦК України, ст.ст., 15,214,215,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати такою, що відбулася і дійсною угоду купівлі-продажу квартири № 25, розташованої по вул. Леніна № 1 в м.Балта Одеської області між ОСОБА_1 і ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказану квартиру, яка раніше належала в рівних частках ОСОБА_3 і ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ