Справа №2-3509/2010р.
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У КРАЇ НИ

25 листопада 2010 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Пучко І.В., за участю позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа, про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИ В:

В травні 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 09.01.2002 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір № 3407-Л купівлі - продажу житлового будинку № 33 по пров. Періттотравневому в м, Миколаєві. При укладенні угоди сторони досягай згоди з усіх її суттєвих умов, але нотаріально його не посвідчили. В теперішній час позивачка не може розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу в порушення вимог закону не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на викладене просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила про його задоволення.

Під час розгляду справи в якості відповідача залучено доньку позивачки - ОСОБА_4, оскільки ОСОБА_5, який с її дідусем -04.10.2006 року помер.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнав.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

09.01.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір № 3407-Л купівлі -продажу житлового будинку № 33 по пров. Першотравневому в м. Миколаєві.

Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі.

Придбаний за договором житловий будинок позивачка зареєструвала 18 березня 2002 року в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, про що було зроблено запис в реєстрову книгу № 69 за № 12865.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачка сплатили гроші за будинок відповідач)' в сумі 1700,00 грн., а останній звільнив житло і переїхав на інше постійне місце проживання.

04 жовтня 2006 року ОСОБА_3 помер, що стверджується копією актового запису ггро смерть №4631.

Відповідно до відповіді Другої Миколаївської державної нотаріальної контори від 12.08.2010р. за №2193/01-14, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася.

Як вбачається з наданих позивачкою копій свідоцтв про народження, укладення шлюбу, ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 та дідусем ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п. 13 постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання угод недійсними» у зв'язку з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину договір може бути визнано дійсним лише з підстав, встановлених статтями 218 та 220 ЦК України.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, дослідивши усі докази та оцінивши їх у сукупності, суд вважає вимоги позивачки обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 Ц11К України, суд -

В И РІШИ В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі -продажу житлового будинку № 33 по пров. Перпютравневому в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідчений на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі 09.01.2002 року за № 3407-Л та зареєстрований 18.03.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 69 за № 12865 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя