Справа № 2-690-10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УКРАЇНИ

(заочне)

11 листопада 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі головуючого суд уі - ОСОБА_1

при секретарі - Киркач А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман Донецької області у відсутності сторін справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Краснолиманської міської ради Донецької об часи, третя особа Державна інспекція архітектурно будівельного контролю в Донецькій обдаси про визнання права власності на спадкове майно, суд

В С Т А Н О В И В:

27 квітня 2010 року позивач звершися до суду з позовом уо відповідача та третьої особи про визнання права власності на спадкове майно жилий будинок з господарськими спорудами, розташований в м. Красний Димам Донецької області по вул. Колгоспна,122.

В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи був попереджений на лежним чином, про причини своєї неявки суд не попередив.

Представник відповідача про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позов визнав повністю.

Представник третьої особи про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, в судове засідання не з'явився, просив, справу розглянути у його відсутності відповідно до чинного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що 07 липня 1954 року було прийнято рішення виконавчого комітету Краснолиманської міської ради Донецької області про продаж ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в м. Красний Лиман Донецької області по вул. Колгоспна, 122, та закріплення за нею земельної ділянки, на якій він розташований, площею 1500 кв.м.(а.с.67).

27 серпня 1955 року на підставі вказаного, рішення між виконавчим комітетом Краснолиманської міської ради та ОСОБА_3 було укладено договір продажу в розстрочку вказаного жилого будинку, який перебуває на земельній ділянці площєю 1500 кв.м(а.с.66).

Після чого 8 квітня 1966 року їй було надано дозвіл на перебудову вказаного жилого будинку на строму місці зі збереженням протипожежних розривав зі строком виконання робіт до 08.04.1968 року (а.с.22).

В 1969 році ОСОБА_3 закінчила будівництво, про що свідчить акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію домобудівлі від 13.05.1969 року. Алє належним чином вказаний акт не оформила та не зареєструвала(а.с.15).

26 березня 2005 року ОСОБА_3 померла, а 02.01.2009 року помер її спадкоємець матір позивача ОСОБА_4І.(а.с.17,18).

Таким чином єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є позивач законом порядку прийняв спадщину (а.с.5 8,16 20,59).

Але позивачу було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право па спадщину на спірну домобудівлю у зв'язку з відсутністю даних про реєстрацію даного нерухомого майна в органах БТІ(а.с.14).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встапновлена судом.

Згідно ст.331 ЦК України прано власності на новостворєнє нерухоме манно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону піддягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав вчасності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Але сам спадкодавець не зміг скористатися своїм правом зареєструвати будинок на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року у строк до 31.12.2010 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних жилих будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, бо він помер 02.01.2009 року.

А позивач в теперішній час позбавлений можливості це зробити замість спадкодавця, бо відповідно до ч.4 сг. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Тобто відсутність реєстрації в органах БТІ спадковою майна, яке було збудовано ще в 1969 році і зареєстроване у спосіб існуючий на той час, позбавляє позивача можливості провести таку реєстрацію на ім'я померлого після його смерті.

Саме тому Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали справи та матеріали БТІ, висновок технічної експертизи (а.с.32-45) свідчать про те, що будівельні роботи на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований у м. Красний Лиман Донецької області по вул.. Колгоспній, 122 виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена.

Враховуючи те, що в судовому засіданні встановлено, що відповідно до ст.ст. 1216,1222 ЦК України позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 і згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку(а.с.36 37,61), її позовні вимоги суд визнає обгрунтованими та такими, що на підставі сг. 392 ЦК України підлягають задоволенню бо позивач обгрунтовано прийшов до висновку про те, що він є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3

Керуючись сг. 41 Конституції України, ст.ст.328,392,1216,1222,1268 1269 ЦК України, ст.ст.10,11,60.212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок А-1, вбиральню В, шо знаходяться в м. Красний Лиман Донецької області по вул.. Колгоспна,122, які залишилися після смерті ОСОБА_3, яка померла 26 березня 2005 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд в 10 денний строк з дня отримання його копії.

Рішення може бути переглянуто за заявою відпорвідача поданою у 10 денний строк.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя -