Троїцький районний суд Луганської області
16 грудня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі: головуючого судді Суського О.І., при секретарі Яковлєвій В. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Троїцької районної державної адміністрації Луганської області, третя особа комунальне підприємство "Троїцьке бюро технічної інвентаризації" Луганської області про визнання права власності, -
З позовом до суду звернулися позивачі, які вказали, що з 1963 року вони перебувають у зареєстрованому шлюбі, їхній сімї під забудову було виділено земельну ділянку у селі Царівка Троїцького району Луганської області. На відведеній під забудову земельній ділянці позивачами було побудовано житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, якому на даний момент присвоєно адресу: с. Царівка Троїцького району Луганської області, вул. Степова, б. № 36. Дане домоволодіння було збудовано без відповідного будівельного проекту і після його спорудження не було прийнято відповідним чином до експлуатації. Таким чином на даний момент вказаний житловий будинок і господарчі будівлі та споруди вважаються самочинно збудованим, право власності на даний житловий будинок не було зареєстровано у встановленому порядку, і тому на даний момент оформлення права власності за позивачами на вказане нерухоме майно не можливе без рішення суду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.
Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час і місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, до суду від представника відповідача надійшла заява, згідно якої останній проти задоволення позовних вимог не заперечує, претензій будь-якого характеру не має, просить розглянути дану справу без участі представника відповідача.
Представник комунального підприємства "Троїцьке бюро технічної інвентаризації" Луганської області у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечень на позовні вимоги до суду не надходило.
Суд, вивчивши доводи, матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.
Так, згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Розпасіївської сільської ради Троїцького району Луганської області № 299 від 19.11.2010 року, позивач ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, б. № 36 сумісно зі своєю дружиною, позивачкою ОСОБА_2 Згідно свідоцтва про шлюб серії ІІ-ФЮ № 301565, позивачі є подружжям. Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Розпасіївської сільської ради Троїцького району Луганської області № 298 від 19.11.2010 року, займана ділянка 0,25 га під забудовою знаходиться у користуванні позивача
ОСОБА_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, б. № 36, останнім було виконано технічний паспорт на вказану забудову. Згідно довідки комунального підприємства «Троїцьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області № 57 від 25 жовтня 2010 року зазначене позивачами нерухоме майно по вказаній адресі є самовільно побудованим.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до ч.2 п. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності...
Вивчивши обставини справи, суд приходить до наступного.
Так, судом було встановлено, що позивачі по справі мають усі належні підстави розпоряджатися вищевказаним будинком та прилеглими до будинку надвірними побудовами та спорудами, так як вказане нерухоме майно було побудоване позивачами у період зареєстрованого шлюбу на відведеній під забудову земельній ділянці за їхній рахунок, зазначене самовільне будівництво було виконано у межах земельної ділянки, виділеної під забудову, тому забудова відповідає будівельним нормам та правилам та не може порушувати права інших осіб, і тому суд, на підставі ст.328, ст. 331, ст. 344 ч. 1 ст. 376 ч. 5 ЦК України, ст. 60 СК України,
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на самочинно збудований житловий будинок з самочинно збудованими надвірними побудовами та спорудами, що розташований в с. Царівка Троїцького району Луганської області по вулиці Степовій, будинок № 36, у рівних долях, по '/2 частині кожному.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подгння апеляційної скарги,/якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляцій тої скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційній судом.

Суддя