Справа № 2-2421/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року м. Кілія

17 серпня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бошкова М.І.

при секретарі Іваненко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

ДО

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання, в якому вказала, що житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Пірогова, 4а належить на праві приватної власності їй та її чоловіку, ОСОБА_2. ОСОБА_2 помер в 2000 році, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді ? частини вказаного нерухомого майна. При житті спадкодавця ним та позивачкою були здійснені відповідні самовільні реконструкцій житлового будинку. Після смерті спадкодавця позивачка фактично прийняла спадщину, але не зверталася до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових прав на нерухоме майно. На підставі вищенаведених обставин по справі та неможливістю оформити спадкові інакше ніж у судовому порядку, позивачка просить суд визнати за нею, як за спадкоємицю за законом, що фактично прийняла спадщину, право на спадщину на ? частину житлового будинку після смерті ОСОБА_2 та, відповідно право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Пірогова, 4а на земельній ділянці площею 1298,0 кв.м..

Представник позивачки у судовому засіданні підтвердила пред'явлені позовні вимоги.

Представник відповідача за довіреністю надав письмове клопотання, в якому вказав, що з позовом згоден у повному обсязі та не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове по вул. Пирогова, 4а після смерті ОСОБА_2 Микитича, померлого 30.03.2000 року.

Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовими відносинами, а саме:

Відповідно до свідоцтва про одруження серія ІІ-АГ № 710549 від 11.07.1975 року ОСОБА_2 ОСОБА_3 уклав шлюб з Дурасовою (після укладення шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_4 11.07.1975 року, про що був складений відповідний актовий запис про одруження під № 49.

Як вказано в рішенні виконкому Вилківської міської ради від 02.03.1979 року ОСОБА_2 В,М. та ОСОБА_1 було дозволено знести старий будинок, що розташований на земельній ділянці по вул. Пірогова, 4а в м. Вилкове Кілійського району та на такій земельній ділянці побудувати новий житловий будинок, про що був складений відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт щодо будівництва житлового будинку.

ОСОБА_2 ОСОБА_3 помер 30.03.2000 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серія І-ЖД № 216738 від 01.04.2000 року.

Як вказано в висновку обстеження житлового будинку, що розташований в м. Вилкове по вул. Пірогова, 4а ППП «Модуль» № 150 від 16.12.2009 року на протязі 1980-1985 років громадяни ОСОБА_1 та ОСОБА_2 збудували житловий будинок літ. А, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, навіс літ. Г, вбиральню літ. Д, що не були представлені державній приймальній комісії для прийняття в експлуатацією з подальшим оформленням права власності і реєстрації в РБТІ та РОН, технічний стан яких є задовільним та вони відповідають вимогам встановленим будівельним норм.

Як вказано в висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури № 783 від 16.12.2009 року вказано, що відділ містобудування узгоджує оформлення права власності на самовільно збудовані житловий будинок літ. А, літню кухню літ. Б, сарай літ. В, навіс літ. Г, вбиральню літ. Д, що розташований в м. Вилкове по вул. Пірогова, 4а та які не були представлені державній приймальній комісії для прийняття в експлуатацією з подальшим оформленням права власності і реєстрації в РБТІ та РОН, технічний стан яких є задовільний та відповідають нормам ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» та ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

В висновку № 34 від 18.01.2010 р. вказано, що Кілійський районний відділ ГУ МНС України в Одеській області погоджує оформлення права власності на вказані самовільні добудови. Аналогічний висновок позивачці надала СЕС Кілійського району ( висновок № 8 від 11.01.2010 року).

Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» 04.11.2009 року, житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Пірогова, 4а складається з: літ. А - житловий будинок, літ. Б - літня кухня, літ. В - сарай, літ. Г - навіс, літ. Д - вбиральня, № 1-2, І - надвірні споруди та розташований на земельній ділянці площею 1298,0

кВ.м.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, яка регламентує порядок здійснення права власності власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник здійснює право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших встановлених норм.

Згідно з статтею 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Як встановлено ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У судовому засіданні судом було встановлено, що позивачка є фактичним власником ? частини житлового будинку в м. Вилкове по вул. Пірогова, 4а. При житті ОСОБА_2 володів іншою ? частиною житлового будинку, яку, після його смерті, успадкувала позивачка відповідно до положень ст. 549 ЦК (редакція 1963 року), що мав юридичну силу та застосовувався відносно спадкових правовідносин на момент смерті спадкодавців, тобто відкриття спадщини, так як фактично вступила в володіння та управління спадковим майном, але належним чином не оформила спадкові права у встановленому законодавству порядку та у встановлені строки. На даний момент, як наслідок спадкового правонаступництва прав спадкодавців спадкоємцям, позивачка є виключною власницею вказаного житлового будинку з проведеними належними реконструкціями, що відповідають встановленим будівельним, протипожежним та санітарним нормам, як то регламентоване ст. 375 ЦК, володіє та користується житловим будинком, несе всі витрати по утриманню нерухомого майна, що підтверджується відповідними письмовими доказами по справі. Визнання здобутих прав на нерухоме майно на даний момент можливе лише у судовому порядку. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно судом при розгляді цивільної справи виявлено не було.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Дослідивши надані письмові докази по справі, заслухавши пояснення сторін по справі у судовому засіданні, суд вважає, що позивачка є єдиним спадкоємцем, що успадкувала права на частину житлового будинку, на даний момент є виключною власницею житлового будинку з урахуванням проведених реконструкцій, що відповідають законним вимогам, порушені права підлягають захисту відповідно положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, а саме шляхом визнання такого права, пред'явлений позов є обґрунтований, таким, що є заснованим на законі і не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому, враховуючи вищенаведене та керуючись фактами спадкового правонаступництва прав спадкодавців спадкоємцям суд задовольняє пред'явлений позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. З, 4, 8, 107, 209, 210, 212 - 215 ЦПК, ст.ст. 15, 16 ч.2, 319, 328, 331 ч.2, 386, 392, 1216-1236, 1261 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району по вул. Пірогова, 4а в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 Микитича, померлого 30.03.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Пирогова, 4а на земельній ділянці площею 1298,0 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення/апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_3