РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2010 року Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Голуб Т.І.

при секретарі Метьолкіной Н.В.

за участю позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання

особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,третя особа - Волноваський РВ ГУ МВС України в Донецькій області,

ВСТАНОВИВ:

06.10.2010 року позивачка звернулась в суд з даним позовом, пояснюючи, що вона є власником жилого будинку, розташованого по вул.Водопянова, 2 у смт. Ольгінка, Волноваського району, Донецької області. У 2001 році за її згодою у будинку була зареєстрована ОСОБА_2, як квартирантка. 05.06.2010 року відповідачка без поважних причин, забравши своє майно переїхала на інше постійне місце проживання, а саме: в будинок № 1 по вул. Калініна в смт. Ольгінка Волноваського району і до наступного часу по місту реєстрації не поверталась. Оскільки відповідачка зареєстрована у спірному будинку, то вона, як його власниця, не має можливості користуватися будинком на свій розсуд, просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивачка у судовому засіданні підтвердила свої позовні вимоги та на їх задоволенні наполягає.

Відповідачка позов не визнала та пояснила, що позивачка часто її сварила і тому вона вважає, що остання фактично вигнала її з будинку і тому вона дійсно проживає за іншою адресою.

Представник третьої особи у судове засідання не заявився, надав письмову заяву, у якій просить суд розглянути справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно ст. ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована у жилому ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується випискою із домової книги, який належить позивачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 17.05.1999 року.

Як вбачається із пояснень сторін, відповідачка дійсно з 5 червня 2010 року і до наступного часу не проживає без поважних причин у будинку позивачки, що підтверджується, допитаними у судовому засіданні, поясненнями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також актом обстеження будинку від 30.09.2010 року. З вказаного у акті обстеження будинку строку і до наступного часу ОСОБА_2 постійно мешкає у будинку, розташованому по вул. Калініна,1 в смт. Ольгінка, тобто відповідачка втратила право користування спірним жилим приміщенням, у звязку з вибуттям її на нове місце проживання в тому самому населеному пункті.

Оскільки відповідачка не знялася з реєстрації, то позивачка продовжує сплачувати комунальні послуги за останню і не має змоги користуватись будинком за своїм бажанням, що порушує її права, як власника.

Суд не може прийняти до уваги пояснення відповідачки у тій частині, що позивачка часто сварила її і тому можна вважати, що остання вигнала її із будинку, оскільки відповідачка за таких обставин мала змогу у будь-який час повернутися у будинок позивачки, але до наступного часу цього не зробила, з питанням про її примусове вселення у будинок до суду не зверталась.

На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку №2 по вул. Водопянова в смт. Ольгінка, Волноваського району, Донецької області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: