Тульчинський районний суд Вінницької області
Справа№2- 1652 2010 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2010 року Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючої судді Берегового О.Ю.

при секретарі Носулько К.П.

Розглянувши у відкритого судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирнасівської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до Кирнасівської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що нею на підставі рішення Тульчинської райради від 29.11.1988 року, № 275, акту забудови земельної ділянки та на підставі дозволу на проведення будівельних робіт, побудовано в 2008 році житловий будинок позначений літ. «А» з вхідним майданчиком, господарськими будівлями , погребом та огорожею.

Будуючи житловий будинок, вона не отримавши відповідного дозволу та не отримавши проектної документації, відхилилась від проекту, що призвело до зміни житлової площі з 44,64 кв.м на 68,4 кв.м , загальної площі з 80,76 кв.м. на 100,0 кв.м.

Крім того, при проведенні добудови, позивачкою було зроблено відхилення від проекту забудови і самовільно побудовано : вхідний майданчик, літ. «а»; господарська будівля , літ. «Б»; погріб, літ. «Б/під.» ; огорожу позначену «1-3». Всі ці будівлі було побудовано за її кошти.

В даний час, позивачка бажає зареєструвати в МБТІ за собою право власності на новостворене майно, однак не має такої можливості, так-як проведені роботи являються самовільними і зробленими без затвердженого проекту.

В зв'язку з цим, позивачка звернувся до суду та просить постановити рішення, в якому визнати за ним право власності на самочинно збудоване майно.

В судове засідання позивачка не з'явилася, однак надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про визнання позову та розгляду за відсутністю їх представника.

Дослідивши матеріали справи суд встановив:

Згідно копії виписки з рішення Тульчинської райради від 29.11.1988 року, № 275, акту забудови земельної ділянки та на підставі дозволу на проведення будівельних робіт, позивачка в 2008 році побудувала житловий будинок позначений літ. «А» з вхідним майданчиком, господарськими будівлями , погребом та огорожею.

Однак, дане будівництво було без отримання відповідного дозволу та проектної ; документації, а самочинно, в зв'язку з чим призвело до зміни житлової площі з 44,64 кв.м на 68,4 кв.м, загальної площі з 80,76 кв.м. на 100,0 кв.м.

Оформити належним чином документи та зареєструвати за собою право власності на вказану нерухомість в Тульчинському МБТІ, ОСОБА_1 не має можливості, так-як будівництво було здійснено без дозволу відповідних органів та являється самовільним.

Факт самовільного будівництва підтверджено довідкою виданою Тульчинським МБТІ 28.10.2010 року, №206.

Згідно висновку експертних досліджень житловий будинок з вхідним майданчиком літ. «А» , загально площею - 100,0 кв.м., в тому числі житловою площею - 68,4 кв.м, господарська будівля, літ. «Б»; погріб, літ. «Б/під.» ; огорожі літ. «1-3» по вул.. Сонячній,2 в смт. Кирнасівка, Тульчинського району, самовільно побудовані ОСОБА_1 відповідають вимогам державних будівельних норм України (ДБН) та придатні до експлуатації.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підставі ст. 328 ЦК України, позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені законом, зокрема за рішенням суду.

У позивача виникло право власності на новостворене майно відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, з моменту завершення будівництва.

Правовідносини, що виникли між сторонами регламентуються ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ІДПК України судовий збір сплачений позивачкою, підлягає зарахуванню в прибуток держави.

Керуючись ст. 328, 331, 386, 392, ЦК України ст. 4, 8,10,15,18, 57-60, 64, 88,209-213 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на збудовані: житловий будинок позначений на плані літ. «А» загальною площею - 100,0 кв.м, житловою площею - 68,4 кв.м з вхідним майданчиком літ. «а» , господарську будівлю - «Б», погріб «Б/під» та огорожу «1-3» , розташованих по вул.. Сонячна, 2 в смт. Кирнасівка, Тульчинського району Вінницької області.

Апеляційна скарга може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: