Справа № 2-2317/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2010 року м. Кілія

27 квітня 2010 року м. кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бошкова М.І.

при секретарі Іваненко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

ДО

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання, в якому вказала, що житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Нахімова, 19 належить на праві приватної власності їй та її чоловіку, ОСОБА_2. ОСОБА_2 помер в 1998 році, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді ? частини вказаного нерухомого майна. При житті спадкодавця ним та позивачкою були здійснені відповідні самовільні реконструкцій житлового будинку. Після смерті спадкодавця позивачка фактично прийняла спадщину, але не зверталася до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових прав на нерухоме майно. На підставі вищенаведених обставин по справі та неможливістю оформити спадкові інакше ніж у судовому порядку, позивачка просить суд визнати за нею, як за спадкоємицю за законом, що фактично прийняла спадщину, право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку після смерті ОСОБА_2 та, відповідно право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами після проведених реконструкцій та з урахуванням таких, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Нахімова, 19 на земельній ділянці площею 304,0 кв.м..

Позивачка у судовому засіданні підтвердила пред'явлені позовні вимоги.

Представник відповідача за довіреністю з'явився у судове засідання та вказав, що з позовом згоден у повному обсязі та не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове по вул. Нахімова, 19 після смерті ОСОБА_2, померлого 08.03.1998 року.

Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовими відносинами, а саме:

Відповідно до свідоцтва про одруження серія ЯУ № 835117 від 08.09.1952 року ОСОБА_2 уклав шлюб з Господаревою (після укладення шлюбу ОСОБА_2) ОСОБА_3 01.09.1952 року, про що був складений відповідний актовий запис про одруження під № 45.

Як вказано в свідоцтві про народження серія ЯИ № 475069 від 18.09.1956 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Як вказано в рішенні виконкому Вилківської міської ради № 194 від 31.07.1965 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було дозволено знести старий будинок, що розташований на земельній ділянці по вул. Нахімова, 20 в м. Вилкове Кілійського району та на такій земельній ділянці побудувати новий житловий будинок, про що був складений відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт щодо будівництва житлового будинку.

Побудований житловий будинок був прийнятий до експлуатації, про що був складений відповідний акт про прийняття побудованого житлового будинку до експлуатації приймальною комісією.

В рішенні виконкому Вилківської міськради № 2 від 18.01.1996 року вказано, що позивачці та її чоловіку був наданий дозвіл на прибудову до житлового будинку двох житлових кімнат.

Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на будівлі № 3196 від 11.09.1998 року житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району по вул. Нахімова, 19 належить на праві приватної власності у рівних частках, по 1/2 частині кожному, ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

ОСОБА_2 помер 08.03.1998 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серія І-ЖД № 281710 від 09.03.1998 року.

Як вказано в висновку обстеження житлового будинку, що розташований в м. Вилкове по вул. Нахімова, 19 ППП «Модуль» № 137 від 20.11.2009 року в житловому будинку самовільно збудована прибудова до

житлового будинку літ.а, навіс літ. В, вбиральня літ.Г, технічний стан яких є задовільним та вони відповідають вимогам встановленим будівельним норм.

Як вказано в висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури № 754 від 20.11.2009 року вказано, що відділ містобудування узгоджує оформлення права власності на самовільно збудовані прибудову до житлового будинку літ.а, навісу літ. В, вбиральні літ.Г в житловому будинку по вул. Нахімова, 19 в м. Вилкове Кілійського району Одеської області, технічний стан яких є задовільний та відповідають нормам ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» та ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

В висновку № 1613 від 07.12.2009 р. вказано, що Кілійський районний відділ ГУ МНС України в Одеській області погоджує оформлення права власності на вказані самовільні добудови. Аналогічний висновок позивачці надала СЕС Кілійського району ( висновок № 3855 від 01.12.2009 року).

Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» 18.03.2009 року, житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Нахімова, 19 складається з: літ. А - житловий будинок ( складається з 1-1 коридор, 1-2 кухня, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната, 1-5 житлова кімната, 1-6 столова, 1-7 коридор ), літ. а - прибудова, літ. Б - літня кухня, літ. б - веранда, літ. В - навіс, літ. Г - вбиральня, № 1-3, І-ІІ - надвірні споруди.

ОСОБА_5, син позивачки, від прийняття спадщини після смерті свого батька -ОСОБА_2, відмовляється на користь своєї матері, що підтверджується заявою ОСОБА_5 від 11.01.2010 року та посвідчену секретарем виконкому Вилківської міськради та зареєстровану в реєстрі під № 7.

ОСОБА_4, інший син позивачки, відмовляється від прийняття спадщини після смерті свого батька - ОСОБА_2 на користь своєї матері, що теж підтверджується відповідною заявою ОСОБА_4 від 11.01.2010 року, що посвідчена секретарем виконкому Вилківської міськради та зареєстрована в реєстрі під № 6.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, яка регламентує порядок здійснення права власності власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник здійснює право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших встановлених норм.

Згідно з статтею 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Як встановлено ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У судовому засіданні судом було встановлено, що позивачка відповідно до свідоцтва про право приватної власності є власником '/4 частини житлового будинку в м. Вилкове по вул. Нахімова, 19. При житті ОСОБА_2 володів іншою !4 частиною житлового будинку, яку, після його смерті, успадкувала позивачка відповідно до положень ст. 549 ЦК (редакція 1963 року), що мав юридичну силу та застосовувався відносно спадкових правовідносин на момент смерті спадкодавців, тобто відкриття спадщини, так як фактично вступила в володіння та управління спадковим майном, але належним чином не оформила спадкові права у встановленому законодавству порядку та у встановлені строки. ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що є іншими спадкоємцями за законом, частина спадкового майна яких гарантована законом, після відкриття спадщини не претендують на спадкове майно та відмовляються від частини спадкового майна на користь позивачки, про що свідчать *. відповідні заяви. На даний момент, як наслідок спадкового правонаступництва прав спадкодавців спадкоємцям, позивачка є виключною власницею вказаного житлового будинку з проведеними належними реконструкціями, що відповідають встановленим будівельним, протипожежним та санітарним нормам, як то регламентоване ст.

375 ЦК, володіє та користується житловим будинком, несе всі витрати по утриманню нерухомого майна, що підтверджується відповідними письмовими доказами по справі. Визнання здобутих прав на нерухоме майно на даний момент можливе лише у судовому порядку. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно судом при розгляді цивільної справи виявлено не було.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Дослідивши надані письмові докази по справі, заслухавши пояснення сторін по справі у судовому засіданні, суд вважає, що позивачка є єдиним спадкоємцем, що успадкувала права на частину житлового будинку, на даний момент є виключною власницею житлового будинку з урахуванням проведених реконструкцій, що відповідають законним вимогам, порушені права підлягають захисту відповідно положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, а саме шляхом визнання такого права, пред'явлений позов є обґрунтований, таким, що є заснованим на законі і не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому, враховуючи вищенаведене та керуючись фактами спадкового правонаступництва прав спадкодавців спадкоємцям суд задовольняє пред'явлений позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. З, 4, 8, 107, 209, 210, 212 - 215 ЦПК, ст.ст. 15, 16 ч.2, 319, 328, 331 ч.2, 386, 392, 1216-1236, 1261 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами з урахуванням проведених реконструкцій, що розташований в м. Вилкове Кілійського району по вул. Нахімова, 19 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 08.03.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами з урахуванням проведених реконструкцій, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області по вул. Нахімова, 19 на земельній ділянці площею 304,0 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6