Справа № 2-1627/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 квітня 2010р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Швачко О.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка в інтересах її недієздатного сина-Вінницького Г.Б. звернулась до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_3, і в судовому засіданні підтримала письмовий текст даної позовної заяви з усними уточненнями про те, що ОСОБА_2 та відповідачці ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 7 по вул. Кірова в м. Бориспіль Київської області, де частки кожного з них становлять по ? частині будинку. На даний час визначений порядок користування житловим будинком, однак виникла необхідність поділити будинок на дві ізольовані квартири. А тому просить в судовому порядку виділити в натурі належні її сину та відповідачці частки в праві спільної часткової власності на дане домоволодіння за варіантом, який склався між співвласниками внаслідок фактичного користування житловим будинком.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, згодна на запропонований позивачкою варіант поділу даного домоволодіння в натурі.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши і оцінивши в сукупності, докази по справі, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Кірова 7 в м. Бориспіль Київської області та частки кожного з них, як співвласників, в праві спільної часткової власності складають по 1/2 частині спірного жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд.

Вищенаведене підтверджується даними копії договору дарування від 14.07.1989р., укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за яким перша подарувала, а останній прийняв у власність ? частину вищевказаного будинку (а.с.3-4), копії технічного паспорта на будинок (а.с.6-11), копії рішення Бориспільського міськрайонного суду від 06.10.2005р., за яким ОСОБА_1 призначено опікуном над недієздатним ОСОБА_2 та копії посвідчення інваліда ІІ-ї групи, виданого на ім»я останнього (а.с.12-13), а також даними копії повідомлення БТІ.

Згідно із ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно) і може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст.ст.356,364 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю та співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно із ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Таким чином, враховуючи, що спірний будинок належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності, і частки кожного з них в праві власності є рівними, суд дійшов висновку, що технічно можливо виділити в натурі належні сторонам частки в праві спільної часткової власності на дане домоволодіння, поділивши його на двохквартирний, за запропонованим позивачкою варіантом, що відповідає порядку фактичного користування даним спільним нерухомим майном, який виник між його співвласниками.

Керуючись ч.ч.1,2 ст.355, ч.1 ст.356, ч.1 ст.357, ч.1 ст.364 ЦК України, ст.ст.8, 10, 11, 60, 62-64, 212-215 ЦПК України,

суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Провести поділ житлового будинку № 7 по вул.Кірова в м.Бориспіль Київської області на двохквартирний.

Виділити ОСОБА_2 на праві власності слідуючи приміщення житлового будинку № 7 по вул.Кірова в м.Бориспіль Київської області(згідно технічного паспорту від 30.04.1993р.) а саме: кухню 2-1, площею 16,3 кв.м., туалет 2-2, площею 1,3 кв.м., ванну 2-3, площею 3,3 кв.м., житлову кімнату 2-4, площею 16,2 кв.м., коридор 2-5, площею 3,7 кв.м., житлову кімнату 2-6, площею 24.2 кв.м., кухню 3-1, площею 16,9 кв.м., санузел 3-2, площею 4,5 кв.м. та житлову кімнату 3-3, площею 16,3 кв.м., а всього приміщень будинку загальною площею 100, 7 кв. м., що складає 57/100 ідеальної частки в будинку.

Виділити ОСОБА_3 на праві власності слідуючи приміщення житлового будинку № 7 по вул.Кірова в м.Бориспіль Київської області(згідно технічного паспорту від 30.04.1993р.) а саме: передню 1-1, площею 16,3 кв.м., житлову кімнату 1-2, площею 9,8 кв.м., житлову кімнату 1-3, площею 16,2 кв.м., кухню 1-4, площею 17 кв.м., ванну 1-5, площею 3,1 кв.м., санузел 1-6, площею 1 кв.м. та житлову кімнату 1-7, площею 13,7 кв.м., а всього приміщень будинку загальною площею 77,1 кв.м., що складає 43/100 ідеальної частки в будинку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Київської області через Бориспільський міськрайсуд, на протязі 10 днів, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, з подальшим поданням, на протязі 20 днів, з дня подачі заяви, апеляційної скарги.

Суддя О.О.Мельник