РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ УКРАИНЫ
24 ноября 2010 года Марганецкий городской суд Днепропетровской области в составе:
председательствующий судья: Панасенко Е.П.
при секретаре: Назаренко A.B.
с участием сторон, представителя истца рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Марганце дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2
о взыскании долга,-
В июле 2009 года Истец обратился в суд с иском о взыскании долга, указывая, что 17.11.2007 г. он договорился с ответчиком о покупке принадлежащего ему дома по ул. 40л. Октября,30 в г. Марганце за 9600 долларов США, и в этот же день оплатил ответчику аванс в сумме 2400 долларов США. Остальную сумму он обязывался выплатить па протяжении года до 17.11.2008 г. Исполнить взятое на себя обязательство не смог, поскольку на протяжении года болел, был признан инвалидом 2 группы.
В 2009 году ответчик, узнав, что он не сможет исполнить обязательства и оплатить часть денег, стал требовать освободить дом, что он немедленно и сделал.
В начале июня 2009 г. он обратился к ответчику с требованием возвратить ему аванс, оплаченного им за домовладение, но ответчик отказался.
Поэтому просит суд взыскать с ответчика 18 336 грн. оплаченных в качестве предварительной оплаты домовладения и судебные издержки.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска и пояснил, что в следствии болезни он не смог исполнить обязательства, но ответчик переданную ему авансовую сумму задом не возвратил.
11редсгавитель истца ОСОБА_3 на иске настаивал.
Ответчик был опрошен в порядке судебного поручения, иск не признал, пояснил, что между ним и ОСОБА_1 состоялась официальная договоренность о купле-продаже домовладения по ул. 40 л. Октября,30 в г. Марганце за 12 000 долларов США, которая была оформлена расписками. Ответчик сразу уплатил 2400 долларов США, а окончательную сумму ответчик должен собрать на протяжении года. Было оговорено, что в случае срыва сделки по вине какой-либо стороны, то потерпевшей стороне будет выплачена компенсация в размере 600 долларов США. Так как окончательное оформление сделки купли-продажи домовладения не состоялось по вине покупателя, то сумму 600 долларов США, которая входила в счет оплаты договора купли-продажи домовладения 2400 долларов США. Следует считать задатком. Он обещал возвратить 1800 долларов США, но не имел средств, и уехал. А потом узнал, что на него подали в суд. Он согласен оплатить 1800 долларов США по курсу 5 грн. за доллар. 1I росит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, ч то иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец передал ответчику 2400 долларов США аванса за покупку вышеуказанного домовладения. Последнюю сумму истец обязался передать ответчику до 17.! 1.2008 т. Ответчик обязался передать документы на дом после получения 9600 долларов США или в местной валюте по курсу Центорбанка на время передачи денег.
Указанные расписки сторонами не оспариваются.
Истец начал проживать в домовладении.
Но по независящим от истца обстоятельствам - длительная болезнь, после которой истца было признано инвалидом 2 группы, обязательство выполнено не было. Инвалидность истца подтверждается соответствующим свидетельством.
Как пояснил свидетель ОСОБА_4 в судебном заседании, 5 лет назад умерла мать ОСОБА_2. Он решил продать дом. В доме жил ОСОБА_1. В марго месяце он выехал с лома.
Свидетель ОСОБА_5 суду пояснила, что отец купил дом. часть денег уплатили, а часть должны были отдать потом. Она училась в ПТУ и проживала в доме №30 но ул. 40 л. Октября.
Согласно ст. 570 ГК Украины задатком является денежная сумма или движимое имущество, что выдается кредитору должником в счет надлежащих с него по договору платежей, на подтверждение обязательства и на обеспечение его исполнения.
Квартира осталась в собственности у ответчика, не смотря на то, что в ней проживал истец. Поэтому суд считает, что сумма переданная в обеспечение заключения договора, которая не была оформлена как задаток, должна быть определенна как аванс на основании ч.2 С1. 570 ГК Украины.
Учитывая то, что между сторонами договора задатка не было, а была договоренность на покупку домовладения, то сумма 2400 долларов США является авансом, и применять санкции относительно удержания части суммы как по договору задатка оснований нет. Поэтому с ответчика подлежит взысканию полная сумма аванса.
Суд не может принять во внимание пояснения ответчика о том, что он должен вернуть 1800 долларов по курсу 5 грн. за доллар. В мотивирование это ответчик ссылается на то. что ним в присутствии свидетеля ОСОБА_6 написана соответствующая расписка.
Истец не отрицает, что он получил расписку, которая была написана ответчиком в присутствии свидетеля, но только как подтверждение наличия долга. Расписка написана не ним, а ответчиком, и не подтверждает то, что он согласился с таким расчетом.
Согласно ст. 693 ГК Украины если продавец, который получил сумму предварительной оплаты товара, не передал товар в указанный срок, покупатель имеет право требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты.
В расписке о получении ответчиком 2400 долларов указанно, что полный расчет проводится или долларами, или по курсу Нацбанка на время получения денег.
Суд выносит решение по курсу, который установлен Нацбанком на момент рассмотрения дела в суде.
Истец предоставил справку на 01 июля 2009 г., что курс доллара США установлен Нацбанком Украины составляет,7,64 грн. за доллар США. С указанного курса он рассчитывал задолженность.
Иа время рассмотрения дела судом курс доллара США вырос до 7,99 грн. за доллар США, но истец не увеличил исковые требования. Поэтому суд рассматривает спор в пределах, установленных иском.
Согласно ст.79,80,88 ГПК Украины и п.2 Декрета Кабинета Министров Украины «О госпошлине» с ответчика подлежит взысканию судебный сбор. Поскольку истец как инвалид 2 группы освобожден от оплаты госпошлины, деньги подлежат взысканию в пользу государства.
В силу ст.79,81 ГПК Украины, Постановления Кабинета Министров Украины от 21.12.05 года (с дальнейшими изменениями) «Об утверждении Порядка оплаты издержек на информационно-технологическое обеспечение рассмотрения гражданских дел» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию издержки на информационно-технологическое обеспечение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь 10,60,212,214 ГПК Украины, суд-
Взыскать с ОСОБА_2 судебный сбор в пользу государства 1 84,56 грн.
Решения суда набирает законной силы после окончания срока для подачи апелляционной жалобы, которая может быть подана на протяжении 10 дней с дня провозглашения решения через Марганецкий городской суд в Апелляционный суд Днепропетровской области.