РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року м. Кремінна

Справа № 2-433/10

Провадження № 2-433/10

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що 28.09.2009 року та 09.10.2009 року ОСОБА_1, передала, ОСОБА_2, в рахунок оплати по усно укладеному договору купівлі-продажу за недобудований житловий будинок № 53 по вул. Леніна в с. Михайлівка розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,26га-1500 доларів.

Факт передачі грошей підтверджується розписками виданими ОСОБА_2.

Передана мною сума була повною і остаточною.

Договір купівлі-продажу між позивачем і ОСОБА_2 вони мали намір нотаріально оформити пізніше, коли відповідач оформить право власності на не добудований вказаний будинок і збере всі необхідні для укладання угоди у нотаріуса документи на вказаний будинок.

Будинок належить відповідачу за договором пожиттєвого утримання після смерті ОСОБА_3.

Позивач, передаючи гроші, була впевнена, що відповідач збере необхідні документи, але він цього до теперішнього часу не зробив.

Позивач з 2009 року мешкаю у вказаному будинку, має намір добудувати його, обробляє земельну ділянку, здійснює всі необхідні платежі.

Оскільки позивачу необхідно завершити будівництво будинку, а ОСОБА_2 під різними приводами ухиляється від оформлення документів, і оформлення угоди у нотаріуса, в даний час позивач вимушена звертатися до суду з даною позовною заявою.

Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки вартість її складає 9246 гривни.

Згідно даних технічного паспорту вартість недобудованого будинку складає 52 243,00грн.

. Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.

Тому позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованого будинку готовністю 50,6% № 53, по вул. Леніна в селі Михайлівка Кремінського району Луганської області, укладений 09.10.2009 року, між ОСОБА_2, і ОСОБА_1) ОСОБА_4. Визнати за ОСОБА_1, право власності на недобудований будинок готовністю 50,6 % № 53 по вул. Леніна в селі Михайлівка Кремінського району Луганської області вартістю 52 243,00грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приватизовану земельну ділянку розміром 0,26га вартістю 9246,00грн.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Відповідач позов визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно розписок (а.с.5-6) - ОСОБА_2 одержав за недобудований будинок від ОСОБА_1 гроші в сумі 1500доларів; згідно копії технічного паспорту(а.сЛ2-15) - будинок належить ОСОБА_2, згідно копії державного акту (а.с.16)-земельна ділянка приватизована та належить ОСОБА_2, згідно експертної висновку (а.с. 19-32) вартість земельної ділянки 9246,00 грн. На підставі вище викладеного та

Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1 .Визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованого будинку готовністю 50,6% № 53, по вул. Леніна в селі Михайлівка Кремінського району Луганскої області, укладений 09.10.2009 року, між ОСОБА_2, і ОСОБА_1.

2.Визнати за ОСОБА_1, право власності на недобудований будинок готовністю 50,6 % № 53 по вул. Леніна в селі Михайлівка Кремінського району Луганської області вартістю 52 243,00грн.

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на приватизовану земельну ділянку розміром 0,26га вартістю 9246,00грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Ю.Ю. Костроба