АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22ц-8084,2010р. Головуючий в 1-й інстанції
Категорія: Доповідач Вербицька Л.І.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2010 року грудня місяця «01» дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Вербицької Л.І.

Суддів: Капітан І.А.,

ОСОБА_2

при секретарі Перевознік В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від «16» вересня 2010 року

за позовом

ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та

за зустрічним позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діють від свого імені та від імені малолітньої дочки ОСОБА_6,1999р.н., про зобовязання не чинити перешкоди у користуванні житловим будинком з господарчими та побутовими спорудами та їх виселення без надання їм іншого житлового приміщення, та

за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_7 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Цюрупинського районного суду Херсонської області від 16 вересня 2010 року у задоволенні позовних вимог сторонам відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду в частині відмови у задоволенні заявлених нею вимог скасувати, постановити нове рішення, яким її позов задовольнити, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що скарга задоволенню не підлягає.

Судом першої інстанції встановлено, що на підставі рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 15.02.2006 року ОСОБА_4 набула право власності на спірний житловий будинок та 13.04.2006 року зареєструвала право власності у Херсонському державному бюро технічної інвентаризації. Ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 01.09.2008р. зазначене рішення суду було скасовано, а справа направлена на новий розгляд. Під час вирішення спору судом 17.12.2008 року ОСОБА_4 продала спірний будинок ОСОБА_7, уклавши нотаріально-посвідчений договір купівлі-продажу. ОСОБА_7 22.12.2008 року зареєстрував право власності на будинок у БТІ.

За таких обставин суд дійшов вірного висновку про те, що не підлягає задоволенню позов ОСОБА_3 на підставі ст. 391 ЦК України та ст.ст. 203,215 ЦК України. З встановлених судом обставин вбачається, що ОСОБА_3 не є стороною оспорюваного нею правочину. ОСОБА_4 набула право власності з моменту державної реєстрації нерухомого майна, яка здійснена на підставі рішення суду. ОСОБА_7 набув право власності з моменту державної реєстрації цього майна, що здійснена на підставі нотаріально посвідченого відплатного договору.

Таким чином, з заявлених підстав ОСОБА_3 не має права на усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження спірним майном, а тому суд обґрунтовано відмовив ОСОБА_3 у задоволенні позовних вимог.

Разом з тим, в порушення вимог передбачених ч.1 ст.11 ЦПК України суд відмовляючи у задоволенні позову вийшов за межі заявлених позовних вимог, зазначивши у рішенні про те, що ОСОБА_7 є добросовісним набувачем спірного нерухомого майна. ОСОБА_3 вимог з підстав передбачених ст. 388 ЦК України не заявляла, а тому встановлення судом обставин і фактів щодо добросовісного набувача є безпідставним і підлягає виключенню з рішення суду.

Доводи апеляційної скарги колегія суддів до уваги не приймає з зазначених підстав щодо обрання апелянтом способу захисту порушеного права.

Доводи скарги висновків суду не спростовують і належними доказами не підтверджуються.

В частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 рішення суду не оскаржується, а тому, відповідно до правил ст. 303 ЦПК України апеляційним судом не переглядається.

Керуючись ст.ст. 303,307,308 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 16 вересня 2010 року змінити, виключивши з мотивувальної частини рішення посилання суду на те, що ОСОБА_7 є добросовісним набувачем житлового будинку, розташованого в с. Пролетарка Цюрупинського району по вул. Жовтневій,15а.

В іншій частині зазначене рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає чинності після проголошення та може бути оскаржено протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у касаційному порядку.

Головуючий:

Судді: