Рівненський міський суд Рівненської області
справа 2-8978 /2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2010 року Рівненський міський суд

Рівненської області в особі судді - Кучиної Н.Г.

при секретарі -Цимбалюк А.І.

з участю представника позивача -ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_3 до Рівненської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач ОСОБА_3А просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані приміщення до належної йому частки будинку № 6 по вулиці Уласа Самчука в місті Рівне, а саме кімнату 1-5, площею 26,1 м. кв, кухню 1-2, площею 6, 3 м.кв., веранду 1-6, площею 6 м.кв. Виділити із спільної сумісної власності його частку будинку, а саме житлові кімнати 1-4., 1-3, сіни 1-1, сарай « Б», сарай « В». Визнати, що йому належить, як окремий обєкт права частина будинку ( окрема квартира АДРЕСА_1), що складається з житлових кімнат 1-3,1-4,1-5, кухні 1-2, сіни 1-1, веранди 1-6, сараю «Б», сараю « В».

Представник Рівненської міської ради ОСОБА_2І в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, та пояснив, що документація на експлуатацію вказаного самочинного будівництва виготовлена у відповідності до вимог чинного законодавства.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення даного позову, про що подали письмові заяви.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 січня 2009 року належить 1/2 частина житлового будинку та надвірних будівель за адресою м.Рівне, вул.. У Самчука, 6. За договором між співвласниками будинку від 16 лютого 1994 року він користується часткою будинку, яка складається з житлових кімнат 1-4, 1-3., сіней 1-1, сараю « Б», сараю « В».

Відповідно до закону ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку для обслуговування та будівництва, на якій він самочинно добудував до своєї частки будинку кімнату 1-5, площею 26, 1 м. кв., кухню 1-2, площею 6, 3 м.кв., веранду 1 -6, площею 6 м.кв.

Відповідно до протоколу № 13 засідання комісії з розгляду та запобіганню самочинному будівництву від 08.10.10 року вбачається, що ОСОБА_3 рекомендовано оформити право власності на земельну ділянку, провести технічне обстеження обєкту самовільного будівництва. Отримати вихідні дані на проектування в управлінні містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому, розробити та погодити проектну документацію у встановленому законом порядку, повідомити інспекцію державного - архітектурно будівельного контролю в Рівненській області про продовження будівництва. Після завершення будівельних робіт здати обєкт в експлуатацію.

З оглянутого в судовому засіданні висновку про відповідність житлового будинку по вулиці Уласа Самчука, 6 в місті Рівне державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству вбачається, що обємно - планувальні, конструктивні та інженерні рішення будинку відповідають вимогам державних - будівельних стандартів і забезпечують їх надійну та безпечну експлуатацію.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки судом встановлено, що самочинне будівництво і визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке самочинно будується не порушує права інших осіб, є підстави для визнання за позивачем права власності на вказане самочинне будівництво.

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130,174,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_6 Андрійовича до Рівненської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво - задоволити.

Після здачі обєкта в експлуатацію визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно побудовані приміщення до належної йому частки будинку № 6 по вулиці Уласа Самчука в місті Рівне, а саме кімнату 1-5, площею 26,1 м. кв, кухню 1-2, площею 6,3 м.кв., веранду 1-6^ площею 6 м.кв.

Виділити із спільної сумісної власності ОСОБА_3 частку будинку, а саме житлові кімнати 1-4., 1-3, сіни 1-1, сарай « Б», сарай « В».

Визнати, що ОСОБА_3 належить, як окремий об»єкт права частина будинку ( окрема квартира АДРЕСА_1), що складається з житлових кімнат 1-3,1-4,1-5, кухні 1-2, сіни 1-1, веранди 1-6, сараю «Б», сараю «В».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Г. Кучина