Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

2 серпня 2010 року Бородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі Рассказовій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ВАТ „МОРСЬКИЙ ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Управління земельних ресурсів у Бородянському районі, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 8 квітня 2008 року між ним /позивачем/ та третьою особою по справі ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 00424, за яким банк надав позичальнику кредит в розмірі 88 209,90 доларів США з 8 квітня 2008 року і терміном погашення до 7 квітня 2023 року включно із сплатою 11,9 % річних. Згідно вказаного договору позичальник зобов»язувався на умовах, в розмірі та в строки, встановлені в договорі, повернути банку даний кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, а також сплатити комісії, пені та штрафи, здійснювати погашення кредиту щомісячно з 26 числа по останній день кожного місяця.

В забезпечення виконання зобов»язань ОСОБА_3 за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_2 8 квітня 2008 року було укладено іпотечний договір, за яким той надав в іпотеку належну йому на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1379 га, яка знаходиться в смт.Бабинці Бородянського району Київської області по вул..40-р. Перемоги, 39.

Станом на 22 лютого 2010 року ОСОБА_3 не виконала умови кредитного договору, заборгованість за даним договором складає 87 502,87 доларів США, що за курсом НБУ на 18 лютого 2010 року становить 700 232,97 грн. та заборгованість по пені і штрафу 97 530,58 грн., а всього 797 763,55 грн.

Тому просив звернути стягнення на належну відповідачу ОСОБА_2 земельну ділянку як предмет іпотеки, провести дане стягнення шляхом надання йому /позивачу/ права продажу предмета іпотеки будь-якій третій особі від імені ОСОБА_2, надати банку право на отримання будь-яких документів, необхідних для продажу предмету іпотеки, в тому числі в управлінні земельних ресурсів у Бородянському районі.

В судове засідання позивач свого представника не направив, просив справу розглядати без його участі.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з»явились, про причини неявки суду не повідомили, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що 8 квітня 2008 року було укладено кредитний договір № 00424 між відкритим акціонерним товариством «Морський транспортний банк» та третьою особою по справі ОСОБА_3, за яким банк надав позичальнику / ОСОБА_3 О.М./ кредит в розмірі 88 209,90 доларів США з 8 квітня 2008 року і терміном погашення до 7 квітня 2023 року включно у вигляді не поновлювальної кредитної лінії із сплатою за користування кредитом 11,9 % річних за фактичний період користування кредитом на суму залишку заборгованості за кредитом, а позичальник зобов»язався на умовах, в розмірі та в строки, встановлені в договорі, повернути банку даний кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, а також сплатити комісії, пені та штрафи, здійснювати погашення кредиту щомісячно з 26 числа по останній день кожного місяця /а.с.8-18/.

Згідно іпотечного договору, укладеного між відкритим акціонерним товариством «Морський транспортний банк» та відповідачем ОСОБА_2 8 квітня 2008 року, в забезпечення виконання позичальником зобов»язань за вищезазначеним кредитним договором ОСОБА_2 надав в іпотеку належну йому на праві власності земельну ділянку загальною площею 0,1379 га, яка знаходиться в смт.Бабинці Бородянського району Київської області по вул.40-р. Перемоги, 39. /а.с.19-23/.

Згідно розрахунку позивача, копії реєстрів документів по рахунку, виписки з особового рахунку, заборгованість ОСОБА_3 за договором кредиту станом на 22 лютого 2010 року складає 87 502,87 доларів США, що за курсом НБУ на 18 лютого 2010 року становить 700 232,97 грн. та заборгованість по пені і штрафу 97 530,58 грн., а всього 797 763,55 грн./а.с.34-61/.

Однак, ні з позовної заяви, ні з матеріалів справи не вбачається, що позивачем в передбаченому законом порядку вирішено питання розірвання кредитного договору та стягнення даної заборгованості з позичальника.

За таких обставин суд вважає, що даний позов подано позивачем передчасно, до вирішення питання стягнення заборгованості за кредитним договором з позичальника, в зв»язку з чим відсутні підстави для звернення цього стягнення на майно відповідача, а тому в позові необхідно відмовити.

Керуючись ст. 509,525,526,590,610,625,1046,1047,1049,1050,1054 ЦК України, ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 217, 218,224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ВАТ „МОРСЬКИЙ ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Управління земельних ресурсів у Бородянському районі, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Міланіч А.М.

Бородянський районний суд Київської області

смт. Бородянка, вул. Леніна, 315, 7800, (04577) 5-13-39