Справа № 2-376/10
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2010 року Гуляйпільський районний суд Запорізька область

в складі: головуючого судді Каракай Н.Д.

при секретарі: Юрченко Н.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, прокурора Гуляйпільського району Запорізької області в інтересах держави, а саме: відповідача ОСОБА_3 районного відділу Запорізької регіональної філії ДІЇ Центр Державного земельного кадастру та третьої особи відділу Держкомзему у ОСОБА_3 районі про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку -,

В СТАНОВ ИВ:

22.01.2008 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2ГІ. про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, в зв'язку з тим, що 04.01.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір міни земельної ділянки на зерно пшениці, згідно яких, позивачу у власність перейшла земельна ділянка відповідача, яка належала їй на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, а відповідач став власником зерна пшениці. Як вказав позивач, при підписанні договору, вони дійшли згоди по всіх істотних умовах договору і стосовно цього між ними суперечок не існує.

Як зазначив позивач, відповідно до вимог ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо це не суперечить суті зобов'язання. Таким чином, до цього договору застосовуються вимоги ст. 657 ЦК України, відповідно до якої, договір повинен бути укладений у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

В силу їхньої домовленості з відповідачем, позивач підписав вказаний договір, однак він не був посвідчений нотаріально, що є обов'язково в силу ст. 657 ІДК України. У зв'язку з цим, як зазначив позивач, він не може розпорядитися вказаною земельною ділянкою, тобто не може реалізувати своє конституційне право власності.

Відповідач визнає укладений між ними договір дійсним, претензій щодо предмету договору не має, але в нотаріальну контору для посвідчення договору з'являтися відмовляється.

Як вказав позивач, відповідно до ст. 220 ІДК України, якщо сторони домовились відносно всіх суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Угода міни фактично була здійснена, позивач отримав правовстановлюючі документи на земельну ділянку та передав зерно пшениці відповідачу. Тому позивач прохає визнати договір міни земельної ділянки на зерно пшениці, укладений між ним та відповідачем дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 7,4317 га, розташовану згідно схеми до Державного акту на право власності на землю ІУ-ЗП № 012815 від 13.07.2005 року, вартістю 5000 грн.

Рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11.02.2008 р. позовні вимоги позивача були задоволені в повному обсязі.

Прокурор Гуляйпільського району в інтересах держави в особі: Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель у Запорізькій області звернувся з апеляційною скаргою до Апеляційного суду Запорізької області, в якій прохав вищевказане рішення суду скасувати та відмовити позивачу в задоволенні заявлених вимог.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 15 березня 2010 року апеляційна скарга прокурора Гуляйпільського району Запорізької області задоволена частково. Рішення ОСОБА_3 райсуду Запорізької області від 11 лютого 2008 року скасоване, справа направлена на новий розгляд до того ж суду в іншому складі.

Ухвалою ОСОБА_3 райсуду Запорізької області від 28.04.2010 року до участі в вищевказаній справі був залу чений в якості третьої особи відділ Держкомзему у ОСОБА_3 районі.

1)
року до участі у справі в якості співвідповідача залучений ОСОБА_3 районний відділ Запорізької регіональної філії "ДІЇ Центр ДЗК .

27.04.2010року до суду надійшла заява позивача про залишення позову без розгляду.

В судове засідання позивач не з'явилася повторно, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що є підтвердження в матеріалах справи, справа розглянута без його участі на підставі наявних в ній доказів.

В судовому засіданні прокурор Гуляйпільського району Запорізької області проти заявленого клопотання про залишення позову без розгляду не заперечує, прохає суд застосувати поворот виконання рішення Гуляйпільського районного суду від 11 лютого 2008 року по справі № 2- 151/2008 р., згідно ч.1,2 ст. 380 ЦП К України, яке скасоване після того як воно було виконане, у звязку з чим на теперішній час порушуються права та інтереси відповідача та зобов'язати позивача. ОСОБА_1, повернути земельну ділянку площею 7,4317 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області № 2-151/2008 р., що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю ІУ-ЗП № 012815, виданого ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Запорізької області 13 липня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 50, вартістю 5000 грн.00 коп. її власнику ОСОБА_2ГІ.

Відповідачі і третя особа: ОСОБА_2, ОСОБА_3 районний відділ Запорізької регіональної філії "ДГІ Центр ДЗІС га відділ Держкомзему у ОСОБА_3 районі в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких проти заявленого клопотання позивача про залишення позову без розгляду не заперечують, клопотання прокурора про поворот виконання рішення підтримують.

Суд, вислухавши думку прокурора Гуляйпільського району Запорізької області, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого: в судовому засіданні було встановлено, що позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, в зв'язку з тим, що 04.01.2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір міни земельної ділянки на зерно пшениці, згідно якого, позивачу у власність перейшла земельна ділянка відповідача, яка належала їй на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, а відповідач стала власником зерна пшениці. Як вказав позивач, ґгри підписанні договору, вони дійшли згоди но всіх істотних умовах договору і стосовно цього між ними суперечок не існує.

Як зазначив позивач, відповідно до вимог ст. 716 ІДК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо це не суперечить суті зобов'язання. Таким чином, до цього договору застосовуються вимоги ст. 657 ЦК України, відповідно до якої, договір повинен бути укладений у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

В силу їхньої домовленості з відповідачем, позивач підписав вказаний договір, однак він не був посвідчений нотаріально, що є обов'язково в силу ст. 657 ЦК України. У зв'язку з цим, як зазначив позивач, він не може розпорядитися вказаною земельною ділянкою, тобто не може реалізувати своє конституційне право власності.

Відповідач визнає укладений між ними договір дійсним, претензій щодо предмету договору не має, але в нотаріальну контору для посвідчення договору з'являтися відмовляється.

Як вказав позивач, відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились відносно всіх суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Угода міни фактично була здійснена, позивач отримав правовстановлюючі документи на земельну ділянку та передав зерно пшениці відповідачу. Тому позивач прохає визнати договір міни земельної ділянки на зерно пшениці, укладений між ним та відповідачем дійсним, та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 7,4317 га. розташовану згідно схеми до Державного акту на право власності на землю ІV-ЗП № 012815 від 13.07.2005 року, вартістю 5000 грн.

Рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11.02.2008 р. позовні вимоги позивача були задоволені в повному обсязі.

Прокурор Гуляйпільського району в інтересах держави в особі: Державної інспекції з контролю за використаннях: охороною земель у Запорізькій області звернувся з апеляційною скаргою до Апеляційного суду Запорізької області, в якій прохав вищевказане рішення суду скасувати та відмовити позивачу в задоволенні заявлених вимог.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 15 березня 2010 року апеляційна скарга прокурора Гуляйпільського району Запорізької області задоволена частково. Рішення ОСОБА_3 райсуду Запорізької області від 11 лютого 2008 року скасоване, справа направлена на новий розгляд до того ж суду в іншому складі.

Ухвалою ОСОБА_3 райсуду Запорізької області від 28.04.2010 року до участі в вищевказаній справі був залучений в якості третьої особи відділ Держкомзему у ОСОБА_3 районі Запорізької області.

1)
року до участі у справі в якості співвідповідача залучений ОСОБА_3 районний відділ Запорізько: регіональної філії ДП Центр ДЗК" .

До суду надійшла заява позивача про залишення позову без розгляду.

Як було встановлено в судовому засіданні, прокурор Гуляйпільського району Запорізької області проти задоволення заявленого клопотання не заперечує та прохає суд застосувати, згідно ч.1,2 ст. 380 ЦПК України, поворот виконання рішення Гуляйпільського районного суду від 11 лютого 2008 року по справі № 2- 151/2008 р., яке скасоване після того як воно було виконане, у звязку з чим на теперішній час порушуються права та інтереси відповідача ОСОБА_2 та зобовязати позивача, ОСОБА_1, повернути земельну ділянку площею 7,4317 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області № 2-151/2008 р., що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю ІУ-ЗП № 012815, виданого ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Запорізької області 13 липня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 50, вартістю 5000 грн.00 кон. її власнику ОСОБА_2. Крім цього прохає суд припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 7,4317 га, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області № 2-151/2008 р.. що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та належала ОСОБА_2ГІ. на підставі Державного акту на право власності на землю ІУ-ЗП № 012815, шляхом зобовязання ОСОБА_3 районного відділу Запорізької регіональної філії Дії «Центр Державного земельного кадастру» скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на землю, виданого ОСОБА_1 на підставі рішення Гуляйпільського районного суду від 11 лютого 2008 року по справі № 2-151/2008р.. зобов'язати ОСОБА_1 повернути примірник Державного акту на право власності на землю, отриманого на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі №2- 151 /2008р. до відділу Держкомзему у ОСОБА_3 районі Запорізької області.

Зобовязати ОСОБА_3 районний відділ Запорізької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» поновити державну реєстрацію за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею

1)
17 га, що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та отримана Тол о ш ним С. А. на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі № 2-151/2008 р.

Зідно ч. 1, 2 ст. 380 ЦПК України, якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернено на новий розгляд, а при новому розгляді .... заяву залишено без розгляду, суд, ухвалюючи рішення, повинен зобов'язати позивача повернути відповідачеві безпідставно стягнене з нього за скасованим рішенням. Тому суд вважає за необхідне задовольнити заявлене клопотання позивача, ОСОБА_1, та залишити його позов до ОСОБА_2ГІ., прокурора Гуляйпільського району в інтересах держави, ОСОБА_3 районного відділу Запорізької регіональної філії ДП Центр ДЗК та третьої особи відділу Держкомзему у Гуляйнільському районі про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку без розгляду та застосувати поворот виконання рішення Гуляйпільського районного суду від 11 лютого 2008 року по справі № 2-151/2008 р., яке скасоване після того, як воно було виконане, у зв'язку з чим на теперішній час порушуються права та інтереси відповідача ОСОБА_2 та зобов'язати позивача ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 7.4317 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області № 2-151/2008 р., що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та належала ОСОБА_2ТІ. на підставі Державного акту на право власності на землю ІУ-ЗІІ № 012815, виданого Гуляйнільською районною державною адміністрацією Запорізької області 13 липня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 50, вартістю 5000 грн.00 коп. Крім цього необхідно зобовязати ОСОБА_1 повернути примірник Державного акту на право власності на землю, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі № 2- 151/2008р. до відділу Держкомзему у ОСОБА_3 районі Запорізької області та зобов'язати ОСОБА_3 районний відділ Запорізької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» поновити державну реєстрацію за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 7,4317 га, що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та отримана ОСОБА_1 на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі № 2-151/2008 р.

Керуючись ст. ст. 207 ч. 1 п. 5, ст. 380 ч. 1, 2 ЦГІК України, суд -

У X В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, прокурора Гуляйпільського району Запорізької області в інтересах держави, а саме: відповідача ОСОБА_3 районного відділу Запорізької регіональної філії ДП Центр Державного земельного кадастру та третьої особи - відділу Держкомзему у Гуляйнільському районі, про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку - залишити без розгляду.

Здійснити поворот виконання рішення Гуляйпільського районного суду від 11 лютого 2008 року по справі № 2- 151/2008 р., яке скасоване після того як воно було виконане, у звязку з чим на теперішній час порушуються права та інтереси відповідача ОСОБА_2

Зобовязати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 7,4317 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області № 2-151/2008 р., що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю ІV-ЗП № 012815, виданого Гуляйнільською районною адміністрацією Запорізької області 13 липня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 50. вартістю 5000 грн.00 коп. її власнику ОСОБА_2.

Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 7,43 17 га. отриману на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11.02.2008 року по справі № 2-151/2008 р., що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на землю ІV-ЗП № 012815, шляхом зобов'язання ОСОБА_3 районного відділу Запорізької регіональної філії ДГІ «Центр Державного земельного кадастру» скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на землю, виданого ОСОБА_1 на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі №2-151 /2008р.

Зобов'язати ОСОБА_1 повернути примірник Державного акту на право власності на землю, отриманого на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі №2- 151/2008р. до відділу Держкомзему у Гуляйнільському районі Запорізької області.

Зобовязати ОСОБА_3 районний відділ Запорізької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» поновити державну реєстрацію за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 7,4317 га, що розташована на території Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області та отримана ОСОБА_1 на підставі рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 11 лютого 2008 року по справі № 2-151/2008 р.

На ухвалу може бути подана апеляція в Апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження ухвали суду протягом 5 днів з дня її проголошення, а апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: