Рівненський міський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2010 року Рівненський міський суд

Рівненської області в особі судді - Дужича С.П.

при секретарі - Багнюк О.І.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

провівши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до житлово-комунального підприємства "Паркове" про визнання договору недійсним, -

встановив:

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та пояснив, і посилаючись на те, що 02 березня 2007 року між ним, як основним квартиронаймачем квартири №59 на вул. Кн. Ольги, 3 у м. Рівне та ЖКП "Паркове" було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який, на його думку, не містить істотних умов, визначених ст. 2 6 Закону України "Про житлово- комунальні послуги", а тому просить даний договір вважати недійсним.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те що, з позивачем був укладений договір в якому були вказані всі істотні умови договору, а також було надано позивачу додаток до договору в якому зазначалось структура тарифів, їх періодичність та строки виконання робіт. Просить в позові відмовити.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи встановив, що 02 березня 2007 року між позивачем, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Рівне та ЖКП "Паркове" було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до положення ч. 1 ст. 638 ЦК України, угода є укладеною, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з ч. 1 ст. 2 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", - істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є: вичерпний перелік житлово-комунальних послуг; тарифи та їх складові на кожну з цих послуг; загальна вартість послуг, порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг; визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від виконавця споживачу; порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту); порядок здійснення ремонту.

Із дослідженого судом договору від 02 березня 2007 року встановлено, що його зміст не містить визначених законом істотних умов, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 60, 88, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до Житлово-комунального підприємства "Паркове" про визнання договору недійсним задоволити.

Договір укладений між ОСОБА_1 та Житлово-комунальним підприємством "Паркове" про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 02 березня 2007 року визнати недійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів.

Суддя С.Дужич