Справа № 2-2483/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2010 року м. Кілія

9 березня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Масленикова О.А., при секретарі Д'яченко М.В.

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

ДО

ОСОБА_2

про

визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідача та вказала, що 21 серпня 2009 року нею було укладено з відповідачем договір дарування, за умовами якого ОСОБА_2 передав їй в дар нежитлове приміщення - пункт для обслуговування автотранспорту, розташований в м.Кілія, Кілійського району. Одеської області, по вул. Бєлінського, 48-а, який складається з однієї кам'яної будівлі, зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв.м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних споруд під номерами 1-2, розташованих на земельній ділянці розміром 1041 кв.м., вартістю 46 700 грн.

22 серпня 2009 року після укладення договору дарування, відповідно до умов договору відповідачем ОСОБА_1 було передано нежитлове приміщення, яке було предметом договору дарування від 21.08.2009 року, що підтверджується актом приимання-передачі, складеним та підписаним сторонами.

Але на теперішній час ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору дарування нерухомості, що робить неможливим належним чином оформлення переданої в дар нерухомості, в зв'язку з чим ОСОБА_1 просить суд визнати договір дарування нежитлової будівлі - пункту для обслуговування автотранспорту, розташованого в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул. Бєлінського, 48-а, який складається з однієї кам'яної будівлі, зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв. м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних споруд під № 1-2, які розташовані на земельній розміром 1041 кв.м., укладений 21 серпня 2009 року між нею та ОСОБА_2 -дійсним та визнати за нею право власності на вказане майно.

Відповідач, ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

За договором дарування, посвідченим 12 вересня 2007 року приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 6320, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 нежитлову будівлю, розташовану в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, по вул. Бєлінського, 48-а, яка складається з однієї кам'яної будівлі, зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв.м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних споруд під № 1-2, розташованих на земельній ділянці розміром 1041 кв.м.

Вказаний об'єкт нерухомості було зареєстровано в КП «Кілійське РБТІ та РОН» за реєстраційним номером 18676745.

За договором, укладеним 21 серпня 2009 року ОСОБА_2 передав в дар ОСОБА_1 нежитлову будівлю - пункт для обслуговування автотранспорту, розташовану в м.Кілія, Кілійського району, Одеської області, по вул. Бєлінського, 48-а, яка складається з однієї кам'яної будівлі, зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв.м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних споруд під номерами 1-2, розташованих на земельній ділянці розміром 1041 кв.м., вартістю 46 700 грн.

Згідно п. 6 вказаного Договору, дарувальник - ОСОБА_2 зобов'язався провести нотаріальне посвідчення даного договору у встановленому порядку.

22 серпня 2009 року ОСОБА_2 було передано ОСОБА_1В нежитлове приміщення, яке було предметом договору дарування від 21.08.2009 року, що підтверджується відповідним актом приимання-передачі складеним та підписаним сторонами.

Згідно технічного паспорту, складеного 25.12.2009 року КП «Кілійське РБТІ та РОН», нежитлова будівля, розташована в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, по вул. Бєлінського, 48-а, складається з однієї кам'яної

будівлі, зазначеної під літерою А, вбиральні під літерою Б,сараю під літерою В, надвірні споруди під №1-2, розташованих на земельній ділянці розміром 1041 кв.м.

У відповідності зі ст.. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законоМ.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення,

невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. -

Згідно по ст. ст. 717-719 ЦК України - за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі. Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чинам, беручи до уваги пояснення позивача та відповідача, який не заперечував проти факту виконання укладеного з позивачем договору та проти позову в цілому, суд приходить до висновку, що нотаріальне посвідчення укладеного між сторонами договору неможливе в зв'язку з ухиленням ОСОБА_2 від його нотаріального посвідчення, на підставі чого позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі згідно ст. 16 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, 220, 392, 640, 717-719 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір дарування нежитлової будівлі - пункту для обслуговування автотранспорту, розташованого в

м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул. Бєлінського, 48-а, який складається з однієї кам'яної будівлі

зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв. м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних

споруд під № 1-2, які розташовані на земельній розміром 1041 кв.м., укладений 21 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - пункт для обслуговування автотранспорту, розташований в м. Кілія, Кілійського району, Одеської області, вул.'Бєлінського, 48-а який складається з однієї кам'яної будівлі, зазначеної під літерою А, загальною площею 80,7 кв. м., вбиральні під літерою Б, сараю під літерою В, надвірних споруд під № 1-2, які розташовані на земельній ділянці розміром І041 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складено та підписано суддею 10.03.2009 року.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_5