Новокаховський міський суд Херсонської області
Справа №2-814/10
РІШЕННЯ

іменем України

30 березня 2010 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Червоненка Д.В.

при секретарі: Білодід О.О.

з участю позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши під час попереднього судового засідання в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 06.10.2009 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, господарчої споруди, розташованої в м. Нова Каховка по вулиці Леніна буд. № 37-6, укладений між нею та відповідачем. Рішенням реєстратора їй відмовлено у реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно. Просила суд, визнати за нею право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю, господарчу споруду, розташовану в м. Нова Каховка, вул. Леніна, буд. № 37-6, згідно договору купівлі-продажу, який укладено між нею - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

У попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу та ухвалити рішення під час попереднього розгляду справи у відповідності з ч. 4 ст.130, ст. 174 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності із ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, господарчої споруди від 22.05.2009 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила нежитлове приміщення, розташоване в м. Нова Каховка по вул. Леніна, буд. № 37-6.

Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 06.10.2009 року, яке набрало законної сили, зазначений договір купівлі-продажу було визнано дійсним.

Рішенням реєстратора від 23.11.2009 року ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, оскільки державна реєстрація прав на нерухоме майно має здійснюватися у відповідності до резолютивної частини рішення суду.

Враховуючи те, що право власності на спірне майно позивачем набуто за договором купівлі-продажу від 22.05.2009 року, який рішенням суду, що набрало законної сили, визнано дійсним і визнання за позивачем права власності на спадкове майно не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі ст.ст. 321, 328, 334, 392 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, господарчу споруду, розташовану в м. Нова Каховка по вулиці Леніна, буд. № 37-6.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д. В. Червоненко