Овідіопольський районний суд Одеської області
Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Бичковського Є.Л.,
при секретарі Рябоконь Н.В.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Марянівської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності, -
Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що її матір ОСОБА_2 була власником житлового будинку з надвірними спорудами під №13 по вулиці Леніна у с.Марянівка Овідіопольського району та за вказаною адресою самовільно побудувала гараж літ.Б, підвал літ.б, сараї літ.В,З,И,К, вбиральню літ.Д, літню кухню літ.Ж, погріб літ.Л, ґанок літ.ж, споруди №1-13. Після смерті матері позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, але на самовільно побудоване нерухоме майно вона право власності в порядку спадкування не набула. Для введення цього майна в експлуатацію вона звернулася до відповідача, який рекомендував вирішити питання у судовому порядку.
Позивачка просить суд визнати її право власності на гараж літ.Б, підвал літ.б, сараї літ.В,З,И,К, вбиральню літ.Д, літню кухню літ.Ж, погріб літ.Л, ґанок літ.ж, споруди №1-13 за адресою: Овідіопольський район, с. Марянівка, вулиця Леніна, 13.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити.
Марьянівська сільська рада звернулась до суду із заявою про визнання позову, який просила розглянути у відсутності її представника.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудовано на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності за законом від 08 червня 2010 року, яке видано державним нотаріусом Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_3 та зареєстровано у реєстрі за №1-598, позивачка є власником житлового будинку під №13 по вулиці Леніна у с.Марянівка Овідіопольського району, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 47,8 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 1502 кв.м. Самовільно побудовані надвірні споруди: гараж літ.Б, підвал літ.б, сараї літ.В,З,И,К, вбиральню літ.Д, літню кухню літ.Ж, погріб літ.Л, ґанок літ.ж, споруди №1-13, до складу спадкового майна не надійшли.
Будівництво літньої кухні, двох сараїв, гаражу, вбиральні, підвалу та споруд №1-13 було здійснено з дозволу виконкому Марянівської сільської ради, що підтверджується його рішенням від 11 вересня 1997 року №29.
Згідно з технічним паспортом за адресою: Овідіопольський район, с. Марянівка, вулиця Леніна, 13, на земельній ділянці площею 1502 кв.м розташовані житловий будинок літ.А, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 47,8 кв.м, а також надвірні будівлі та споруди: гараж літ.Б, підвал літ.б, сараї літ.В,З,И,К, вбиральню літ.Д, літню кухню літ.Ж, погріб літ.Л, ґанок літ.ж, споруди №1-13, вимощення І.
Внаслідок будівництва зазначеного нерухомого майна права інших осіб порушено не було, оскільки будівництво цього нерухомого майна здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил, що підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого технічний стан та планування гаражу літ.Б, підвалу літ.б, сараїв літ.В,З,И,К, вбиральні літ.Д, літньої кухні літ.Ж, погрібу літ.Л, ґанку літ.ж, споруд №1-13, за адресою: Овідіопольський район, с. Марянівка, вулиця Леніна, 13, відповідає вимогам державних будівельних норм та правил (ДБН).
З врахуванням вищенаведених, встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що будівництво спірного нерухомого майна здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил, та при цьому не було порушено права інших осіб, тому даний позов є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376, ЦК України, суд,-
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під №13 по вулиці Леніна у с.Марянівка Овідіопольського району, що розташовані на земельній ділянці площею 1502 кв.м та складаються з житлового будинку літ.А, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 47,8 кв.м, гаражу літ.Б, підвалу літ.б, сараїв літ.В,З,И,К, вбиральні літ.Д, літньої кухні літ.Ж, погрібу літ.Л, ґанку літ.ж, споруд №1-13, вимощення І.
Дане рішення є підставою для реєстрації Овідіопольським РБТІ права власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під №13 по вулиці Леніна у с.Марянівка Овідіопольського району, що розташовані на земельній ділянці площею 1502 кв.м та складаються з житлового будинку літ.А, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 47,8 кв.м, гаражу літ.Б, підвалу літ.б, сараїв літ.В,З,И,К, вбиральні літ.Д, літньої кухні літ.Ж, погрібу літ.Л, ґанку літ.ж, споруд №1-13, вимощення І.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня отримання відповідачем його копії.

Суддя Є.Л.Бичковський