Справа № 2-2542/10
08 листопада 2010 року м.Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Наумовой І.Й.., при секретарі Фіркаловій І.Ю., розглянув в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території
Голова правління Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13» ОСОБА_2 звернулась до суду з вищевказаними позовними вимогами. В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві зазначено, що відповідач є власником квартири, яка знаходиться в будинку, що належить Житлово-будівельному кооперативу «Комунаровець-13» (надалі ЖБК «Комунаровець-13»), в даній квартирі він мешкає постійно. Відповідач як власник даної квартири зобовязаний вносити комунальні платежі та оплачувати послуги по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території. В звязку з неповною оплатою вищевказаних платежів у відповідача зявилась заборгованість перед ЖБК «Комунаровець-13» в сумі 3540,21 грн. за період з 01.11.2007 р. по 01.09.2010 р. В звязку з чим представник позивача просить стягнути з відповідачів вищезазначену заборгованість за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території на користь ЖБК «Комунаровець-13.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, заяви про розгляду справи за його відсутності не надавав. На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у ній доказів, та на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, ухвалити заочне рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, що є у матеріалах справи, суд вважає, що даний позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та дійсно мешкає за адресою: АДРЕСА_1, є власником вищезазначеної квартири.. Згідно із наданих представником позивача розрахунків, за відповідачем рахується заборгованість по комунальним платежам та технічному обслуговуванню будинку і прибудинкової території в розмірі 3540,21 грн. за період з 01.11.2007 р. по 01.09.2010р.
Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Згідно ст. 68 ЖК УРСР мешканці квартир зобовязані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги.
На підставі ст.526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.
На підставі викладеного, керуючись ст. 145, 149 ЖК України, п.п. 7 і 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. №4, ст.ст. 11, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави держмито в розмірі 51 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду в розмірі 30 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: І.Й. Наумова