Справа № 2-34/2010
Провадження № б/н
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2010 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Чебан А.П.

при секретарі Білик М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення відповідно до кре¬дитного договору, посилаючись на наступні обставини.

Відповідно до укладеного договору № ООТОСАОООООООО5З від 01.07.2008 року ОСОБА_1 01.07.2008 року отримав кредит у розмірі 31760,86 доларів СІЛА зі сплатою відсот¬ків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на су¬му залишку заборгованості за кредитом з кінцевим термі¬ном повернення 01.07.2018 року. Згідно умов договору по¬гашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати ОСОБА_1 повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення ; заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також і інші витрати. У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_1 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 22.01.2009 року має заборгованість - 29662,32 доларів США, яка складається з наступного:

- заборгованість за кредитом - 28004, 62 доларів США;

- заборгованість по процентам за користування кредитом

- 1268, 14 доларів США;

- заборгованість по комісії за користування кредитом - 291, 36 доларів СПІА;

- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за до¬говором - 98, 20 доларів СЛІА;

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і поручитель ОСОБА_2 01.07.2008 року уклали договір іпотеки № ОБТ0СА. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: домоволодіння, яке розташоване по вул. Енгельса, 141, в с.Дмитрівка Татарбунарського району Оде¬ської області. Майно належить відповідачу на праві влас¬ності на підставі договору купівлі-продажу. Земельна ді¬лянка також розташована по вул. Енгельса,141, в с. Дмит- рівка Одеської області.

Таким чином, на підставі ч.І ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку», ПАТ КБ ПриватБанку просить:

- звернути стягнення на дім та земельну ділянку зага¬льною площею 1442 кв.м., яка розташована за адресою: Одеська область, с. Дмитрівка Татарбунарський район вул. Енгельса,141, шляхом продажу вказаних предме¬тів іпотеки ( на підставі договору іпотеки № ОБТ0СА від 01.07.2008 року) Публічним ак¬ціонерним товариством комерційним банком "Приват¬Банк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою- покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень для здійснення продажу.

- виселити відповідача ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у домоволодінні, роз¬ташованому за адресою: Одеська область, с. Дмитрівка Татарбунарського району вул. Енгельса,141, зі знят¬тям з реєстраційного обліку у Відділі у справах гро¬мадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Татарбунари.

- стягнути з відповідачів судовий збір за подання по¬зовної заяви про виселення з житла в розмірі 08,50 грн., судові витрати у розмірі 17 00 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення роз¬гляду судового процесу у розмірі ЗО грн.

У судове засідання представник позивача не з'явилась, направила заяву, в якій просила заслухати справу без її участі, позовні вимоги підтримала у повно¬му обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, напра¬вили до суду заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги не визнали, пояснили, що кредит отримували для ОСОБА_3

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов під¬лягає задоволенню.

Згідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зо¬бов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнико¬ві у розміри та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.І ст.ЗЗ Закону України "Про іпотеку"

у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом з достовірністю встановлено, що між сторонами був укладений кредитний договір № ОВТ0СА від

01.07.2008 року (а.с.4-6), відповідно до якого ОСОБА_1 01.07.2008 року отримав кредит у роз¬мірі 31760,86 доларів США зі сплатою відсотків за корис¬тування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернен¬ня 01.07.2018 року.

Згідно ст.52 6 ЦК України, зобов'язання має виконува¬тися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до зви¬чаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став¬ляться .

У разі порушення зобов'язання, як передбачено ст.611 ЦК України, настають правові наслідки, встановлені дого¬вором або законом...

Суд вважає, що відповідач прострочив виконання зо¬бов'язання, оскільки він не виконав його у строк, вста¬новлений договором, як це передбачено ч.І ст.612 ЦК України.

Відповідно до ч.І ст.589, ст.590 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійсню¬ється за рішенням суду, якщо інше не встановлено догово¬ром або законом.

У судовому засіданні встановлено, що в порядку за¬безпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач ОСОБА_2

01.07.2008 року уклали договір іпотеки № ООТ0СА. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: домоволодіння, яке розташоване за адресою: Одеська область, с. Дмитрівка Татарбунарського району вул. Енгельса,141. Майно на¬лежить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (а.с.7-11).

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» про звернення стягнення у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором мають бути задоволені, як такі, що відповідають вимогам закону.

Керуючись ст.ст. 58-60,213,215 ЦПК України, ст.526, 527, 530, ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 ЦК України, ст.12,

33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст.109 Житлового кодексу України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити.

Звернути стягнення на домоволодіння, яке розташоване за адресою: Одеська область, с. Дмитрівка Татарбунарського району вул. Енгельса,141, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ООТ0СА від 01.07.2008 року)Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також на¬данням ПриватБанку всіх повноважень для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, який зареє¬стрований і проживає у домоволодінні, яке розташоване за адресою: Одеська область, с. Дмитрівка Татарбунарського району вул. Енгельса,141, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Татарбунари.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла у розмірі 8,50 грн., судові витрати у розмірі 17 00 грн., а також витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі ЗО грн.- солідарно.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський район¬ний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголо¬шення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Чебан