Христинівський районний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010р. Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф., при секретарі Кришевській Т.О., за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці каської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 щної ради Христинівського району Черкаської області, третя особа Христинівський лок КП «Черкаське обласне обєднане БТІ», про визнання права власності на житловий нок та самочинне будівництво в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради истинівського району, третя особа Христинівський відділок КП «Черкаське обласне обєднане БТІ», про визнання права власності на житловий будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування.

Просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 пановича, який помер 18.01.2010р., право власності на житловий будинок з надвірними 'влями та спорудами загальною вартістю 76179 грн., який розташований по вул. одській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилалась на такі обставини.

18.01.2010р. помер №дід ОСОБА_3, який постійно проживав до дня смерті адресою: вул. Заводська, 3, в смт Верхнячці Христинівського району.

Ще за життя ОСОБА_3 на випадок своє смерті залишив заповіт на її імя, відчений 01.04.2009р. ОСОБА_2 селищною радою Христинівського району, в реєстрі № 15.

Поховавши діда та здійснивши всі ритуальні обряди, повязані з його смертю, вона тично прийняла спадщину.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

До спадкового майна відноситься житловий будинок з господарськими спорудами, й розташований по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району.

Вона не може вирішити в нотаріальному порядку питання про спадкування цього житлового будинку через відсутність на даний будинок правовстановлюючого документа, би посвідчувалось право власності ОСОБА_3 на це майно, а саме, аченого реєстраційного посвідчення на житловий будинок, та через наявність самовільно збудованих будівель: трьох сараїв, літньої кухні та прибудови.

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 17.03.1962р., посвідченого виконкомом ОСОБА_2 селищної ради та зареєстрованого в Книзі для нотаріальних дій під №184, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 в смт Верхнячці житловий будинок.

25.01.1967р. ОСОБА_3 зареєстровано в Уманському бюро технічної інвентаризації житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району.

21.07.1989р. Христинівським відділком БИ дпдурм і етнічний паспорт на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христишвсноого району.

Будучи власником даного житлового будинку, її дід без відповідних на те дозволів здійснив самочинне будівництво літньої кухні, трьох сараїв та прибудови.

Після її звернення в 2010р. до Христинівського «йцдриргу КП «Черкаське обласне обєднання БТІ» на житловий будинок по вул. ЗаводеНгій, 3, в смт Верхнячці Христинівського району був виданий новий тимчасовий, технічний паспорт та рекомендовано їй у звязку із втратою реєстраційного посвідченні на будинок та наявністюсамовільного будівництва звернутись до суду для визнання права вл порядку спадкування та узаконення самовільного будівництва.

Відповідно до тимчасового технічного паспорта на житловий будинок Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району, виданого в 2010р. Хри відділком КП «Черкаське обласне обєднане БТІ», самочинно збудованими в сарай «Б» площею 25,4 кв.м та вартістю 5599 грн., літня кухня «Г» площею 17,4 вартістю 6759 грн., сарай «Е» площею 10,1 кв.м та вартістю 2055 грн., прибуде площею 4,4 кв.м та вартістю 497 грн., сарай «ї» площею 6,3 кв.м та вартістю 790 грн.

Вказане самочинне будівництво згідно з висновком № 235 від 06.08.2010р. справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної здійснене без порушень державних будівельних норм.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, пос обставини, зазначені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не зявився проте від селищної ради до суду надійшла довідка від 25.08.2010р. за № 364, зазначено, що селищна рада не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 просить розглянути справу за відсутності представника селищної ряди

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача ОСОБА_2 селищної ради Христинівського району.

За письмовою заявою позивача ОСОБА_1 суд своєю ухвалою виключив осіб, які беруть участь у справі, третю особу Христинівський відділок КП обласне обєднане БТІ».

До ухвалення судового рішення у звязку з визнанням позову відлов розяснив позивачу ОСОБА_1, що відповідно до ст. 174 ЦПК України прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові до договору купівлі-продажу від 17.03.1962р. про продаж ОСОБА_4 Малахове будинку з господарськими спорудами в смт Верхнячці за 600 карбованців, посвідчений ОСОБА_2 селищною радою Христинівського району 17.03.1962р. за № 184, заповіту ОСОБА_3 на імя ОСОБА_1 від 01. посвідченого секретарем Верхняцької селищної ради, свідоцтва про смерть ОСОБА_5, технічного паспорта на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Христинівського району, висновку відділу у справах містобудування і Христинівської районної державної адміністрації від 06.08.2010р. за № 235 про стан будівель та про відповідність самовільно побудованих обєктів містобудівній документації та державним будівельним нормам, інвентаризаційної домоволодіння № 3 по вул. Заводській в смт Верхнячці Христинівського рай виконкому ОСОБА_2 селищної ради Христинівського району про те, що М С.С. до дня своєї смерті постійно проживав один ІНФОРМАЦІЯ_1 району, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріуса Христинівського нотаріального округу ОСОБА_6 від 10.09.201 свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих приватним Христинівського нотаріального округу ОСОБА_6 ОСОБА_1 17. 20.08.2010р., зареєстрованих в реєстрі за №№ 1558, 1560, 1562, 1599, суд визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що 18.01.2010р. помер дід позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, який постійно проживав до дня смерті за адресою: вул. смт Верхнячці Христинівського району.

Ще за життя ОСОБА_3 на випадок своє смерті залишив зал позивача ОСОБА_1, посвідчений 01.04.2009р. ОСОБА_2 се Христинівського району, в реєстрі за № 15.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, що ерджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину за заповітом, копії яких цані до справи..

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

До спадкового майна відноситься також житловий будинок по вул. Заводській, 3, в Верхнячці Христинівського району.

Позивач ОСОБА_1 не може вирішити в нотаріальному порядку питання про їування цього житлового будинку через відсутність витягу з реєстру прав власності на рухоме майно, оскільки право власності на будщюк в БТІ не зареєстровано і можливість єстрації попереднім власником втрачена, та через наявність самочинно збудованих удівель: трьох сараїв, літньої кухні та прибудови.

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 17.03.1962р., посвідченого сонкомом ОСОБА_2 селищної ради та зареєстрованого в Книзі для нотаріальних дій №184, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 в смт Верхнячці житловий одинок.

21.07.1989р. Христинівським відділком БТІ складено технічний паспорт на житловий одинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району.

Будучи власником даного житлового будинку, ОСОБА_3 без відповідних і те дозволів здійснив самочинне будівництво літньої кухні, трьох сараїв та прибудови.

Після звернення ОСОБА_1 в 2010р. до Христинівського відділку КП «Черкаське зласне обєднання БТІ» на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці христинівського району був виданий новий технічний паспорт та рекомендовано їй у Гзвязку із втратою реєстраційного посвідчення на будинок та наявністю самовільного [будівництва звернутись до «уду для визнання права власності в порядку спадкування та законення самовільного будівництва.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт [Верхнячці Христинівського району, виданого в 2010р. Христинівським відділком КП [«Черкаське обласне обєднане БТІ», самочинно збудованими вважаються: сарай «Б» площею 25,4 кв.м та вартістю 5599 грн., літня кухня «Г» площею 17,4 кв.м та вартістю 6759 гри., сарай «Е» площею 10,1 кв.м та вартістю 2055 грн., прибудова «Ж» площею 4,4 кв.м та вартістю 497 грн., сарай «ї» площею 6,3 кв.м та вартістю 790 грн.

Вказане самочинне будівництво згідно з висновком № 235 від 06.08.2010р. відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної адміністрації здійснене без порушень державних будівельних норм.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3С, який є власником житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Заводській, З, в смт Верхнячці Христинівського району, інші спадкоємці піст смерті ОСОБА_3 відсутні, однак отримати свідоцтво право на спадщину на житловий будинок неможливо через відсутність реєстрації житлового будинку ж БП, то необхідно визнати за

позивачем ОСОБА_1 право власності на зазначений вище житловий будинок .

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи нанежно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних міправнн.

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на , якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки по вул. Заводській, в смт Верхнячці Христинівського району, на якій ОСОБА_3 самочинно без дозволу ОСОБА_2 селищної ради побудував три сараї, літню кухню, прибудову,самочинне будівництво не порушує права інших осіб, то за позивачем ОСОБА_7

О.П. необхідно визнати право власності на вказане самочинно збудоване нерухоме м

Керуючись ст. ст. 328,376 ч.5 ЦК України, ст.ст. 60,174,212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Христинівського району визнання права власності на житловий будинок та самочинне будівництво в п спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, 07.01.1972 року наро уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в шг спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 18.01.2010 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району Черкаської області, а саме; житловий будинок «А» вартістю 42287 грн., погріб з шийкою «Д» вартістю 1871 прибудову «а» вартістю 6179 грн., гараж «В» вартістю 6343 грн., убиральню «З» ва 516 грн., ганок «І» вартістю 351 грн., козирок II вартістю 217 грн., колодязь питний вартістю 2715 грн., огорожу № 1 в стадії руйнування, ворота з хвірткою №2 в руйнування, ворота №3 в стадії руйнування, а також на самочинно збудовані сарай площею 25,4 кв.м та вартістю 5599 грн., літню кухню «Г» площею 17,4 кв.м та 6759 грн., сарай «Е» площею 10,1 кв.м та вартістю 2055 грн., прибудову «Ж» площею кв.м та вартістю 497 грн., сарай «ї» площею 6,3 кв.м та вартістю 790 грн., а загальною вартістю 76179 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної с:

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом по. десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її до апеляційного суду .

Суддя М.Ф.Олійник