Справа № 2-1786/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2010 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі :головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Руденко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб ЛОКП «БТІ та ЕО», Шевченківської райадміністрації м. Львова про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання права власності, -

встановив:

08.07.2009р. ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,1000 га, що знаходиться на вул.Полунична,7 у м. Львові.

В подальшому 23.03.2010р. позовні вимоги були уточнені позивачкою в частині визнання за нею права власності на житловий будинок, що значиться за технічним паспортом під літ. «Б-2», загальною площею 203,2 кв. м., що знаходиться на вул.Полунична,7 у м. Львові та зобовязати ЛОКП «БТІ та ЕО» провести реєстрацію нерухомого майна - житловий будинок що значиться за технічним паспортом під літ. «Б-2», загальною площею 203,2 кв. м., що знаходиться на вул.Полунична,7 у м.

Львові.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідно до ухвали Львівської міської ради №288 від 02.11.2006 р. їй та відповідачці -ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Полунична,7 у м. Львові. Зазначений будинок належить на праві спільної часткової власності позивачці в розмірі - 5/15 часток та відповідачці - 10/15 часток. З метою покращення умов проживання членів своєї сім»ї, позивачкою за власні кошти та з отриманням письмової згоди на будівництво іншої співвласниці земельної ділянки - ОСОБА_2, побудовано житловий будинок загальною площею 203,2 кв. м. на земельній ділянці, що по вул.Полунична,7 у м. Львові. Однак, після завершення будівництва житлового будинку, ОСОБА_2, стала претендувати на отримання частки в будинку, посилаючись на те, що вона є співвласником земельної ділянки, хоча жодної участі у будівництві будинку не приймала. Після категоричної відмови позивачкою у визнанні відповідачки співвласником нового житлового будинку по вул.Полунична,7 у м. Львові, остання чинить позивачці перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що супроводжується зведенням по периметру земельної ділянки нового паркану та воріт, дублікати ключів від яких відповідачка відмовилась надати позивачці. Крім цього, як зясувалось позивачка не може здати в експлуатацію житловий

будинку по вул.Полунична,7 у м. Львові загальною площею 203,2 кв. м. адміністративним шляхом, оскільки він побудований самовільно без отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт. Однак, будівництво позивачкою проводилось на підставі проектної документації, яка була погоджена із усіма відповідними інстанціями. Враховуючи наведене, просили позов задовольнити.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 ствердив вимоги та дав пояснення аналогічні змісту позову.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилася, однак була неодноразово належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе заслухати справу у її відсутності на підставі наявних в справі доказів.

Представник Шевченківської райадміністрації м. Львова та ЛОКП БТІ та ЕО в судове засідання не зявились, хоча належним чимном були повідомлені про день та час розгляду справи судом.

Заслухавши думку учасників процесу, з»ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 являється співвласником земельної ділянки, що по вул. Полунична,7 у м. Львові на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га. Самочинно збудований житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, що відповідно до Державного акту про право власності на землю перебуває у співвласності позивачки та відповідачки.

Згідно Державного акту про право власності на землю від 18.03.2008 року - ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Полунична, 7 у м. Львові.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 19.03.2008р.- ОСОБА_2 дала дозвіл ОСОБА_1 для будівництва окремо стоячої будівлі на земельній ділянці, яка належить їм на праві спільної часткової власності.

Приватним підприємством «Архітектурне бюро Зотових» виготовлений робочий проект житлового будинку на вул.Полуничній,7 у м. Львові.

Згідно листа від 07.07.2008 року №2396/01- санітарно-епідеміологічною станцією Шевченківського району м. Львова погоджено проектні пропозиції житлового будинку на вул.Полуничній,7 у м. Львові.

ОКП «БТІ та ЕО» за заявою позивачки виготовлений технічний паспорт спірного житлового будинку, який закінчений будівництвом.

У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, що значиться за технічним паспортом під літ. «Б-2», що знаходиться на вул.Полунична,7 у м. Львові збудований за кошти позивачки, інші особи не оспорюють її право власності на це майно.

Спірні будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, яка перебуває у власності позивачки, не порушують межі суміжних землекористувачів.

Відповідно до вимог ст.376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він збудований на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд вважає доведеними вимоги позивачки в частині зобовязання усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,1000 га, що знаходиться на вул. Полунична 7 у м. Львові.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги повністю доведені у судовому засіданні та підлягають до задоволення у повному обємі. На підставі поданих позивачкою доказів суд вважає за можливе постановити заочне рішення .

Керуючись ст.ст.10,60,213-215,218 ,226 ЦПК України, ст.ст.376,391,392 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,1000 га, що знаходиться на вул. Полунична 7 у м. Львові Жмінці ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що значиться за технічним паспортом під літ. «Б-2», загальною площею 203,2 кв. м., що знаходиться на вул.Полунична,7 у м. Львові.

Зобовязати ЛОКП «БТІ та ЕО» провести реєстрацію нерухомого майна - житловий будинок що значиться за технічним паспортом під літ. «Б-2», загальною площею 203,2 кв. м., що знаходиться на вул.Полунична,7 у м. Львові.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь держави 1700 / одну тисячу сімсот/ грн. державного мита.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду через місцевий суд шляхом подачі заяви про оскарження протягом десяти днів після постановлення рішення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі такої заяви.

Суддя ОСОБА_4