Біляївський районний суд Одеської області
Справа № 2-989/10
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

9 квітня 2010 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді Крачкової С.В.

при секретарі Дигуляр А.С.

за участю представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Маринівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в с.Маринівка, Біляївського району Одеської області, вул. Сташкова,17

Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,050 га, що розташована за вказаною вище адресою. На цій земельній ділянці вона збудувала житловий будинок загальною площею 92,9 м2 без затвердження будівельного проекту, в звязку з чим не може оформити право власності на нього.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 на позові наполягав. При цьому пояснив, що ОСОБА_2 належить вказана земельна ділянка, на якій вона збудувала житловий будинок без проекту. Всі внутрішні та зовнішні будівельні роботи виконані повністю. В звязку з тим, що сільська рада відмовила їй у видачі свідоцтва про право власності на цей будинок просить в судовому порядку визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але письмово повідомив про визнання позову та просив розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши представника позивача, приймаючи до уваги заяву представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.11.2007 року позивачка придбала земельну ділянку площею 0,050 га , що розташована в с. Маринівка, вул.. Сташкова, 15, Біляївського району, Одеської області, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На вказаній земельній ділянці позивачка збудувала житловий будинок з надвірними спорудами: літньою кухнею, вбиральнею, огорожею, двома вигрібними ямами. Загальна площа житлового будинку складає 92,9 м2, в тому числі житлова площа складає 30,5 м2 .

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 05.04.2010 року, житловий будинок побудовано технічно правильно, можливе його збереження для подальшої експлуатації, відповідає необхідним технічним вимогам та придатний для вводу в експлуатацію по функціональному призначенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, самочинне будівництво було проведено позивачкою на земельній ділянці,що належить їй на праві приватної власності, при цьому права інших осіб нею не були порушені.

Враховуючи викладене суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позивні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: літньою кухнею, вбиральнею, огорожею, двома вигрібними ямами, загальною площею 92,2 м2, в тому числі житловою площею - 30,5 м2, що розташований с.Маринівка, Біляївського району Одеської області, вул. Сташкова, 17, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,050 га.

На рішення суду може бути подана заява про його оскарження протягом 10 діб до Біляївського районного суду та апеляція протягом 20 діб з дня подачі вказаної заяви до Одеського апеляційного суду, через Біляївський районний суд.

Суддя :