Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-2023/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне рішення)

28 вересня 2010 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Саган В.М.,

при секретарі Моргушко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бориспіль цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „ Укргазбанк , представник позивача ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернувся до суду із вищевказаними вимогами, які збільшив в процесі судового розгляду, з тих підстав, що 20.06.2008 р. між ВАТ АБ „ Укргазбанк, правонаступником якого є ПАТ „ Укргазбанк, з відповідачем ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 52/08/840., про надання відповідачу кредиту в сумі 140 000 доларів США на строк з 20.06.2008 р. по 19.06.2010 р. або по день повернення кредиту, зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 14,8 % річних. Однак своїх обовязків відповідач ОСОБА_2 не виконує, у звязку з чим у неї виникла заборгованість перед банком в розмірі 155547,53 доларів США (що станом на 28.09.2010 еквівалентно 1230925,38 грн.) та пеня в розмірі 78162,77 грн.

В забезпечення виконання вимог кредитного договору, 20.06.2008 р. між сторонами було додатково укладено договір іпотеки , яким прийнято в іпотеку нерухоме майно: - земельну ділянку (кадастровий номер :04:007:0761) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра», яка належить Відповідачу 1 на підставі договору купівлі - продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2405 і Державному реєстрі правочинів за №2971490, - земельну ділянку (кадастровий номер :04:007:0692) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра», яка належить Відповідачу 1 на підставі договору купівлі - продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2401 і Державному реєстрі правочинів за №2971398.

Крім того, в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором 20.08.2008 р. був укладений договір поруки між ВАТ АБ „ Укргазбанк ОСОБА_3 та ОСОБА_2

У звязку з тим, що відповідачі ухиляються від сплати заборгованості по кредиту та сплаті процентів за користування кредитом на умовах визначених договором, керуючись тим, що на письмові звернення позивача про виплату боргу не реагують, просив суд стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ АБ „ Укргазбанк, заборгованість за кредитом в розмірі 155 547,53 доларів США, що за курсом НБУ станом на 28.09.2010 становить 1230925,38 грн., заборгованість по пені в розмірі 78162,77 грн. , звернувши стягнення на предмет іпотечного договору, також стягнути з ОСОБА_2 за порушення договірних зобовязань щодо страхування предмету іпотеки штраф в сумі 45 800 грн., та стягнути з відповідачів солідарно понесені позивачем судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні присутнім не був, але надав суду заяву, в якій просив задоволити позовні вимоги та розглядати справу за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала..

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи за їхньої відсутності не надали, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України, оскільки представник позивача проти такого порядку не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерним банком „Укргазбанк, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» відповідно до Статуту АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 52/08/840 .

Згідно п. 1.1 Кредитного договору Банк надав Позичальнику ОСОБА_2 кредит в сумі 140 000,00 (сто сорок тисяч) доларів США на строк з 20 червня 2008 року по 19 червня 2018 року або по день визначений в п. 1.6. та/або в п. 3.3.11. цього Договору, зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 14,8 % річних.

В забезпечення виконання вимог кредитного договору, 20 червня 2008 р. між сторонами було додатково укладено:

1) Договір іпотеки, предметом якого є :- земельна ділянка (кадастровий номер :04:007:0761) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра». Земельна ділянка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2405 і Державному реєстрі правочинів за № 2971490.

Обтяження нерухомого майна іпотекою зареєстроване в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 19250156 від 20.06.2008 року. На предмет іпотеки накладена заборона відчуження, що підтверджується витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19248621 від 20.06.2008 року.

- земельна ділянка (кадастровий номер :04:007:0692) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра». Земельна ділянка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2401 і Державному реєстрі правочинів за № 2971398.

Обтяження нерухомого майна іпотекою зареєстроване в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 19250156 від 20.06.2008 року. На предмет іпотеки накладена заборона відчуження, що підтверджується витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19248820 від 20.06.2008 року.

2) договір поруки між ВАТ АБ „Укргазбанк, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, згідно умов якого Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Пунктом 1.2 договору поруки від 20 червня 2008 року передбачено, що Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Кредитором за порушення виконання зобовязань по кредитному договору.

Згідно з пунктом 1.3 договору поруки Поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж обсязі, що і Позичальник за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафи, пені) за невиконання або неналежне виконання зобовязань в повному обсязі.

Частиною 1 ст. 543 Цивільного кодексу України визначено, що у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Між сторонами виникли правовідносини щодо виконання договірних зобовязань, а саме виконання умов договору позики.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог законодавства. Одностороння відмова від зобовязань або одностороння зміна його умов не допускається. (ст. ст. 525, 526 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позичу частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання, виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановленні договором, або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором, або законом, або розірвання договору; сплата неустойки.

В даному випадку умови були визначені укладеним в письмовій формі договором, який знаходиться в матеріалах справи. В ньому обумовлена сума позики, строк її повернення, проценти за користування договору та штрафні санкції, які наступають за невиконання умов договору.

За умовами Кредитного договору Позивачем були виконані всі зобов'язання, натомість Відповідач ОСОБА_2 порушила свої зобов'язання, і в порушення умов кредитного договору не погашає кредит та проценти за користування кредитними коштами в повному обсязі.

Статтею 611 Цивільного кодексу України визначено, що правовими наслідками порушення зобовязання є, зокрема, сплата неустойки.

Абзацом третім п. 3.3.4. Кредитного договору передбачено, що у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом Позичальник зобовязується сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10. цього договору (тобто 15,8 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

Крім того, згідно п. 5.3. Кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

В порушення умов кредитного договору, станом на 16.05.2010 року заборгованість Відповідача ОСОБА_2 за Кредитним договором № 52/08/840 становить 155547,53 доларів США, що за курсом Національного банку Україна станом на 28.09.2010р. (100 доларів США = 791,35 гривень) становить 1230925,38 грн. та заборгованість по пені в розмірі 78 162,77 гривня, що складається з:

-113159,00 дол. США - заборгованість за кредитом строкова;

-21540,58 дол.США заборгованість за кредитом прострочена;

-883,01 дол. США - заборгованість по процентах поточна;

-19964,94 дол.США заборгованість про процентах прострочена

-46454,49 грн. пеня за несвоєчасне погашення кредиту

- 31708,28 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів,

Позивач неодноразово звертався до Відповідачів з вимогами погасити заборгованість за Кредитним договором, проте ні Відповідачем ОСОБА_2., ні Відповідачем ОСОБА_3 не було здійснено жодних дій по погашенню заборгованості по Кредитному договору.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 2 ст. 590 Цивільного кодексу України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 3 Закону України „Про іпотеку передбачено, що у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Статтею 12 Закону України „Про іпотеку передбачено, що у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 3.1.6 договору іпотеки передбачено, що Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавцем (Позичальником за кредитним договором) сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації чи страхування предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки незалежно від настання строку виконання по кредитному договору.

Згідно ст. 581 ЦК України предмет іпотеки може бути застрахований за згодою сторін на погоджену суму.

Окрім вищезазначеного, згідно п. 3.3.4. Договору іпотеки іпотекодавець зобовязаний на період дії договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування. Договори іпотеки відповідно до п. 7.1. діє до повного виконання зобовязань, забезпечених заставою за цим договором.

Відповідно до п. 3.3.13. Кредитного договору на Позичальника покладено обовязок по вчиненню всіх необхідних дій для дійсності договору страхування заставного майна, зокрема, вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого Позичальник виконанає всі зобовязання за кредитним договором, а будьяка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

Крім того, згідно п. 3.3.14. Кредитного договору Позичальник зобовязаний не пізніше, ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до Банку докази таких сплат.

В разі невиконання чи неналежного виконання зобовязань щодо страхування предмету іпотеки, відповідно до п. 4.2. Договору іпотеки, іпотекодавець зобовязаний сплатити на користь Банку штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3. договору іпотеки.

Позичальник на виконання умов Договору іпотеки застрахувала на користь Банку належне їй нерухоме майно (земельні ділянки) предмети іпотеки, що підтверджується Договорами добровільного страхування майна №№ 04-2805-0009 та 04-2805-0010 від 20 червня 2008 року, строк дії яких закінчився 19 червня 2009 року.

Таким чином, відповідно до п. 4.2. Договорів іпотеки за порушення зобовязань щодо обовязку страхування предмету іпотеки на період дії договору іпотеки Позичальник зобовязана сплатити Банку штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предметів іпотеки згідно п. 2.3. договору іпотеки, а саме: 916 000,00 гривень х 5 % = 45 800,00 грн.

Статтею 47 Закону «Про банки і банківську діяльність» встановлено, що на підставі банківської ліцензії банки мають право здійснювати такі банківські операції:

1) приймання вкладів (депозитів) від юридичних і фізичних осіб;

2) відкриття та ведення поточних рахунків клієнтів і банків-кореспондентів, у тому числі переказ грошових коштів з цих рахунків за допомогою платіжних інструментів та зарахування коштів на них;

3) розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик.

Банк, крім перелічених у частині першій цієї статті операцій, має право здійснювати, зокрема, операції з валютними цінностями.

АБ «Укргазбанк» має всі необхідні ліцензії, щоб здійснювати валютні операції відповідно до вимог Закону України «Про банки і банківську діяльність» № 2121-ІІІ від 07.12.2000 р. та Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю» № 15-93 від 19.02.1993 р.

Погашення заборгованості в іноземній валюті законодавчо врегульоване, так, стаття 51 Закону України «Про виконавче провадження» передбачає порядок звернення стягнення на майно боржника при обчисленні боргу у іноземній валюті. У свою чергу, ст. 6 Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю» передбачено, що фізичні особи - резиденти мають право купувати іноземну валюту в уповноважених банках та інших фінансових установах, що одержали ліцензію Національного банку України, або за їх посередництвом - у інших фізичних осіб - резидентів і нерезидентів, а також у національного оператора поштового зв'язку, який одержав ліцензію Національного банку України. Тобто, для відповідачів нема ніяких перешкод у придбанні іноземної валюти.

Крім цього, Правлінням Національного банку України 29 грудня 2008 року було прийнято постанову N 469 "Про запровадження Національним банком України валютних аукціонів", на підставі якої Національним банком запроваджено проведення аукціонів з цільового продажу іноземної валюти за гривні з метою задоволення потреб клієнтів банків резидентів - фізичних осіб, а також резидентів - фізичних осіб - суб'єктів підприємницької діяльності (малий бізнес), які обумовлені необхідністю погашення заборгованості за кредитами в іноземній валюті. Тобто, Національним банком України, що є головним органом валютного регулювання та контролю, що здійснює контроль за виконанням правил регулювання валютних операцій на території України, визнається правомірність виконання позичальниками банків своїх зобовязань за кредитними договорами в іноземній валюті.

Враховуючи вказані обставини, суд приходить до висновку, що необхідно стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ АБ „ Укргазбанк, заборгованість за кредитом в розмірі 155547,53 долари США ( що за курсом Національного банку України станом на 28.09.2010 р. (100 доларів США = 791,35 грн.) становить 1230925,38 грн., заборгованість по пені в розмірі 78162,77 грн., звернувши стягнення на предмет іпотечного договору, також стягнути з ОСОБА_2 за невиконання умов Договору іпотеки штраф в сумі 45 800 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки позов задовольняється, то з відповідачів слід солідарно стягнути на користь позивача понесені судові витрати: у вигляді державного мита 1700 грн. , та витрат на інформаційно-технічне забезпечення 120 грн.

На підставі ст. ст. 11, 16, 509, 526, 530, 543, 549, 553, 554, 589, 590, 610- 612, 614-615, 625, 629, 1048- 1050, 1054 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 1,3, 5, 7, 12, 33, 35, 39, 40 ЗУ „ Про іпотеку, та керуючись ст.ст. 4-6, 10,15, 57-62, 88, 213- 215, 224- 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1. Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 52/08/840 від 20.06.2008 року в загальній сумі 155547,53 долари США, що станом на 28.09.2010 р. згідно курсу Національного банку України еквівалентно 1230925,38 грн., та заборгованість по пені в розмірі в 78 162,77 гривень.

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» штраф за порушення договірних зобовязань щодо страхування предмету іпотеки у розмірі 45 800,00 гривень;

3. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 52/08/840 від 20.06.2008 року звернути стягнення на заставлене майно:

- земельну ділянку (кадастровий номер :04:007:0761) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра», яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2405 і Державному реєстрі правочинів за № 2971490.

- земельну ділянку (кадастровий номер :04:007:0692) площею 0,1200 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Гнідинська сільська рада СТ «Ельвіра», яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 20.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 2401 і Державному реєстрі правочинів за № 2971398.

4. Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» понесені судові витрати: 1700 грн. державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Київської області в загальному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Саган В.М.