Справа № 2-5/2010
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"02" червня 2010 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі головуючого судді Кунцік О.С.

при секретарі Янушевич І.О.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самбір справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частини земельної ділянки із загальної присадибної ділянки-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про виділення частини земельної ділянки із загальної присадибної ділянки. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що на праві спільної часткової власності йому та відповідачеві належить по ? частині будинковолодіння з господарськими спорудами, що розташовані в с. Вощанці Самбірського району Львівської області. Попереднім власником будинку була ОСОБА_4. Після її смерті спадкоємцями стали дві її дочки ОСОБА_3 та ОСОБА_5. 22 лютого 1994 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 Федоріною було проведено реальний розподіл майна сільськогосподарського двору. Вирішуючи питання про розподіл майна сільськогосподарського двору не було вирішено питання щодо розподілу земельної ділянки, призначеної для обслуговування житлового будинку в розмірі 0,06 га та присадибної ділянки в розмірі 0,33 га. Відповідачка повністю захопила земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та присадибну земельну ділянку. Між ними виникає постійно спір щодо користування подвірям, відповідачка позбавляє його права користування спільним колодязем, виникає спір щодо користування заїздом до будинку. Добровільно земельні ділянки не поділені.

Просить постановити рішення, яким виділити йому належно1/2 частину присадибної земельної ділянки, яка становить 0.33га : 2=0.165 га та визначити порядок користування земельною ділянкою в розмірі 0.06 га яка виділена для обслуговування житлового будинку..

В судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримав, зіслався на обставини викладені в ній, просить позов задоволити.

Представник відповідача позов визнала, згідна на розподіл земельної ділянки в с. Вощанці Самбірського району Львівської області по таблиці №4 до висновку експертизи №576.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи. суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками будинковолодіння з господарськими спорудами, що розташовані в с. Вощанці Самбірського району Львівської області, що стверджується наявним у матеріалах справи витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого Самбірським МБТІ від 05.10.2006 року та рішенням Самбірського міського суду Львівської області від 22 лютого 1994 року

Згідно довідки виданої Вощанцівською сільською радою від 21.11.2006 року, вбачається, що за господарством ОСОБА_6 згідно запису в по господарській книзі за 1950-1952 роки рахувалася земельна ділянка в розмірі 0,25 га. Згідно запису в по господарській книзі за 1986-1990 роки за господарством ОСОБА_6 рахувалася земельна ділянка в розмірі 0.42 га. За господарством ОСОБА_3 згідно запису в погосподарській книзі за 2001-2005 роки рахувалася земельна ділянка в розмірі 0,50 га. Згідно запису в погосподарській книзі за 2006-2010 роки за господарством ОСОБА_3 рахувалася земельна ділянка в розмірі 0.50 га., в тому числі 0.33 га присадибної ділянки. За господарством ОСОБА_2 присадибної ділянки не рахується, згідно запису в погосподарській книзі на 2006-2010 роки.

Сторони досягли згоди щодо розподілу земельної ділянки згідно висновку судової будівельно технічної експертизи № 576 від 30 березня 2010 року (варіант № 2 таблиця №4).

Згідно даного варіанту розподілу обом співвласникам пропонується надати в користування земельну ділянку розмірами по периметру в метрах, а саме: 4,65; 4,30; 4,65; 4,30 (м) площею 20,0 кв.м. та ділянку 6,55; 5,23; 8,80; 3,70; 4,65; 0,95 (м) площею 42,0 кв.м. Всього площею 62,0 кв.м.

Тоді розподілу підлягатиме земельна ділянка площею 3538,0 кв.м.

ОСОБА_2 ? ідеальної частки пропонується надати в користування земельну ділянку розмірами сторін по периметру в метрах, а саме: 12,0; 44,0; 14,40; 21,39; 4,652; 9,03; 4,32; 0,54; по господарській будівлі «Б»; 3,15; 4,65; 3,70; 17,19; 14,67; 15,87; 42,22 (м) площею 1800,0 кв.м. (644,0 кв.м. + 320,0 кв.м. + 805,0 кв.м. = 1769 кв.м.)

ОСОБА_3 ? ідеальної частки пропонується надати в користування земельну ділянку розмірами сторін по периметру в метрах, а саме: 9,03; 4,32; 0,54; по господарській будівлі «Б»; 3,15 (м) площею 38,0 кв.м., ділянка 21,39; 22,31; 6,55; 0,95; 4,65; по житловому будинку; 8,36; 4,30 (м) площею 327 кв.м. та ділянку - 8,81; 61,75; 36,71; 8,0; 80,91; 14,67; 17,19 (м) площею 1769,0 кв.м. (38,0 кв.м. + 327,0 кв.м. + 509,0 кв.м. + 859,0 кв.м. = 1769 кв.м.).

У відповідності до ст.30 ЗК України (в редакції від 1992 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно правових угод, а право користування на підставі договору оренди.

За таких обставин позов слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 30 ЗК України (в редакції від 1992 року) ст. 120 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Надати ОСОБА_2 ? ідеальної частки в користування земельну ділянку розмірами сторін по периметру в метрах, а саме: 12,0; 44,0; 14,40; 21,39; 4,652; 9,03; 4,32; 0,54; по господарській будівлі «Б»; 3,15; 4,65; 3,70; 17,19; 14,67; 15,87; 42,22 (м) площею 1800,0 кв.м. (644,0 кв.м. + 320,0 кв.м. + 805,0 кв.м. = 1769 кв.м.).

Надати ОСОБА_3 ? ідеальної частки в користування земельну ділянку розмірами сторін по периметру в метрах, а саме: 9,03; 4,32; 0,54; по господарській будівлі «Б»; 3,15 (м) площею 38,0 кв.м., ділянка 21,39; 22,31; 6,55; 0,95; 4,65; по житловому будинку; 8,36; 4,30 (м) площею 327 кв.м. та ділянку - 8,81; 61,75; 36,71; 8,0; 80,91; 14,67; 17,19 (м) площею 1769,0 кв.м. (38,0 кв.м. + 327,0 кв.м. + 509,0 кв.м. + 859,0 кв.м. = 1769 кв.м.).

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Львівському апеляційному суду через Самбірський міськрайонний суд.

Суддя