Іллічівський міський суд Одеської області
Справа №2-1280/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судці Вергопуло К.В.,

при секретарі - Чмель О.О.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідачів - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Іллічівської міської ради Одеської Області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, стверджуючи, що вони є власниками трикімнатної квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вказану квартиру вони самовільно переобладнали (реконструювали) без належного дозволу на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту, а тому вона вважається самочинним будівництвом.

Позивачі, уточнивши свої позовні вимоги, просили припинити дію свідоцтва про право власності від 03.07.2001 р., згідно якого за ними зареєстровано право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та визнати за ними право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позов підтримав.

Представник відповідачів ОСОБА_2 позов визнав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками трикімнатної квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, в рівних частках, (а.с.10).

Вказану квартиру позивачі переобладнали без належно погодженого та затвердженого проекту та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, яка згідно технічного паспорту (а.с.10), складається з: 1-й поверх: 1 - коридор, площею 7,5 м2, 2 - кімната, площею 23,9 м2, 3 - вбиральня, площею 3,7 м2, 4 - кухня, площею 10,9 м2, 5 - кімната, площею 30,9 м2, 6 - кімната, площею 32,4 м2, 7 -вбиральня, площею 5,7 м2, 8 - коридор, площею 8,5 м2, І - коридор площею 2,3 м2, лоджія, площею 2,6 м2, лоджія, площею 4,7 м2, лоджія, площею 2,1 м2; підвальний поверх: II - гараж, площею 35,6 м2, III - допоміжне приміщення, площею 33,9 м2, IV - вбудована шафа, площею 2,3 м2.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, вказана квартира відповідає вимогам та правилам будівельних норм, (а.с.26-32).

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити, визнати за ними право власності в рівних частинах, по ЛА частині за кожним, на квартиру №1, що розташована за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ. вул.Леніна, 35/1, загальною площею 207,0 м2, яка складається з приміщень:

1-й поверх: 1 - коридор, площею 7,5 м2, 2 - кімната, площею 23,9 м2, 3 -вбирання, площею 3,7 м2, 4 - кухня, площею 10,9 м2, 5 - кімната, площею 30,9 м2, 6 - кімната, площею 32,4 м2, 7 - вбиральня, площею 5,7 м2, 8 - коридор, площею 8.5 І - коридор площею 2,3 м2, лоджія, площею 2,6 м2, лоджія, площею 4,7 м2, лоджія, площею 2,1 м2;

підвальний поверх: II - гараж, площею 35,6 м2, III - допоміжне приміщення, площею 33,9 м2, IV - вбудована шафа, площею 2,3 м2.

Припинити дію свідоцтва про право власності від 03 липня 2001 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області №752 від ЗО листопада 2000 року, згідно якого за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на квартиру №1, що розташовану за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 35/1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя