Справа №2-17/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2010 р. м. Яремча

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Гребик JI.B

секретаря Мельник Н.М.

з участю : позивачки ОСОБА_1Ю

представника позивачки адвоката ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 , третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 сільська рада . про визнання права власності на 2/6 частини незвершеного будівництвом житлового будинку в с. Вороненка ОСОБА_4 сільської ради,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_7 JI.M., ОСОБА_3. ОСОБА_7 звернулися з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_4 сільської ради про визнання недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом, свідоцтва про право на спадщину, свідоцтва про право власності, а також визнання права власності на незвершений будівництвом житловий будинок в с. Вороненка ОСОБА_4 сільської ради. В процесі розгляду справи позивачі збільшили позовні вимоги та уточнили їх, виклавши у наступній редакції: про визнання шлюбу, укладеного 07.12.1996 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 недійсним; визнання недійсними свідоцтв: про право на спадщину за законом, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_9 24.09.1997 року, про право на спадщину, виданого ОСОБА_1 Яремчанською державною нотаріальною конторою 19.03.2008 року , про право власності, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_9 24.09.1997 року ; визнання незаконним рішення виконкому ОСОБА_4 сільської ради №13 від 10.03.1998 року в частині вилучення та передачі у власність ОСОБА_9 земельної ділянки площею 1га; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1 га, виданого ОСОБА_9 на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1998 року; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,75 га , виданого ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.03.2008 року ; про визнання за ОСОБА_6М та ОСОБА_3 по 1/2 частині права власності на незвершений будівництвом житловий будинок в с.Вороненка ОСОБА_4 сільської ради.

Відповідачка ОСОБА_1 звернулася із зустрічним позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 про визнання права власності на 2/6 частини вищезазначеного незавершеного будівництвом житлового будинку. Позовні вимоги мотивує тим , що вона є єдиним спадкоємцем після смерті своєї матері ОСОБА_9, яка померла 03.04.2007 року. З 1989 року її матір перебувала у фактичних шлюбних відносинах із ОСОБА_8, з яким вони вели спільне господарство і мали спільний бюджет. До того часу, з 1966 року по 1986 року, ОСОБА_8 проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, перебуваючи у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_7 У 1986 році ОСОБА_8 фактично припинив спільне проживання з ОСОБА_7 і надалі проживав у будинку своїх батьків в ур. Вороненка ОСОБА_4 сільської ради. Після того, як у 1989 році вказаний будинок згорів, ОСОБА_8 проживав однією сім»єю з її матір»ю ОСОБА_9 в її будинку в м.Яремче, вул. Підскельна , 25/2 . 07.12.1997 року ОСОБА_8 та її матір зареєстрували шлюб. У 1992-1997 році спільно із ОСОБА_8 її матір здійснювали будівництво житлового будинку на місці будинку, який згорів на уч. Вороненка в с. Яблуниця. Будівельні матеріали купувала її особисто матір за власні кошти , яка також оплачувала роботи з будівництва, поскільки ОСОБА_8 був інвалідом II групи, та крім того, з своєї пенсії сплачував аліменти на утримання дітей на користь ОСОБА_7 Крім того, згідно записів погосподарської книги ОСОБА_4 сільської ради її матір станом на 01.01.1997 року була членом господарства ОСОБА_8 в ур. Вороненка. Будівництво вказаного будинку здійснювалося її матір»ю самочинно, поскільки будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної їй сільською радою, вона отримала на підставі рішення ради від 10.06.1997 року і на підставі рішення ради від 10.03.1999 року переоформила право на здійснення будівництва житлового будинку в урочищі Вороненка. Таким чином вважає, що її матір набула право здійснювати будівництво на земельній ділянці, виділеній їй сільською радою для цієї мети. 05.03.2007 року Коломийським МБТІ зареєстровано право власності на 4/6 частини житлового будинку, процент готовності якого складає 60 %, на підставі свідоцтва про право на частку в спільному майні подружжя, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих 24.09.1997 року Яремчанською міською нотаріальною конторою. Враховуючи вищенаведене, вважає, що незавершений будівництвом житловий будинок не належить після смерті до спадкової маси після смерті ОСОБА_8, поскільки юридична підстава для виникнення права власності на вказаний будинок є не зареєстрований шлюб, а надання її матері після смерті ОСОБА_8 рішенням ОСОБА_4 сільської ради земельної ділянки та дозволу на будівництво житлового будинку. Тому просить визнати за нею право власності на 2/6 частини незвершеного будівництвом житлового будинку в с. Яблуниця , урочище Вороненка.

Ухвалою суду від 09.02.2010 року зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 про визнання права власності на 2/6 частини вищезазначеного незавершеного будівництвом житлового будинку прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 сільської ради.

Ухвалою суду від 09.02.2010 року позов ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 сільської ради про визнання шлюбу, укладеного 07.12.1996 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 недійсним; визнання недійсними свідоцтв: про право на спадщину за законом, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_9 24.09.1997 року, про право на спадщину, виданого ОСОБА_1Яремчанською державною нотаріальною конторою 19.03.2008 року , про право власності, виданого Яремчанською державною нотаріальною конторою ОСОБА_9 24.09.1997 року ; визнання незаконним рішення виконкому ОСОБА_4 сільської ради №13 від 10.03.1998 року в частині вилучення та передачі у власність ОСОБА_9 земельної ділянки площею 1га; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1 га, виданого ОСОБА_9 на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1998 року ; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,75 га , виданого ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.03.2008 року ; про визнання за ОСОБА_6М та ОСОБА_3 по 1/2 частині права власності на незвершений будівництвом житловий будинок в с.Вороненка ОСОБА_4 сільської ради, залишено без розгляду в зв'язку з поданням позивачами заяви про залишення позову без розгляду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала з підстав, зазначених у позові і пояснила, що її матір ОСОБА_9 та ОСОБА_8 протягом семи років, з 1989 року по 1996 рік, тобто по день смерті останнього, проживали у фактичних шлюбних відносинах в м. Яремче, зареєструвавши шлюб у 1997 році. Починаючи з 1992 року її матір та ОСОБА_8 самочинно без належних документів та дозволів розпочали будівництво житлового будинку в урочищі Вороненка с.Яблуниця на наданій ОСОБА_4 сільською радою для цієї мети земельній ділянці, матір купувала деревину та шифер, а також інші необхідні для будівництва матеріали, а ОСОБА_8 сплачував аліменти на утримання дітей від попереднього шлюбу на користь ОСОБА_10 Після смерті матері вона, як єдиний спадкоємець, успадкувала все належне їй майно. При оформленні спадщини виник спір стосовно успадкування 2/6 частини незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в с. Яблуниця, уч. Вороненка Яремчанської міської ради . Будівництво вказаного будинку спадкодавець ОСОБА_9 здійснювала на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 10.06.1997 року № 25 , яким їй було надано дозвіл на оформлення документації на житловий будинок . Виконком ОСОБА_4 сільської ради , розглянувши заяву ОСОБА_9Ю, неправомірно надав дозвіл на оформлення технічної документації на житловий будинок на ім»я ОСОБА_8 , який помер у 1996 році, тобто до дня винесення рішення . Земельну ділянку під індивідуальне будівництво спірного будинку ОСОБА_4 сільська рада надала ОСОБА_9, рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1999 року № 13 ОСОБА_9 призначено головою господарства та переоформлено на її ім»я будівельний паспорт на будівництво зазначеного будинку . Оскільки ОСОБА_9 одержала у виконкомі ОСОБА_4 сільської ради дозвіл на будівництво будинку в с.Вороненка на земельній ділянці, виділеній їй сільською радою та самостійно здійснювала його будівництво , вважає, що незавершений будівництвом будинок повинен був належати їй в цілому, а не лише 4/6 його частини , як це оформлено 05.03.2007 року в Коломийському БТІ. Крім того, земельну ділянку ОСОБА_9 виділено у користування рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 09.12.2007 року в розмірі 1,50 га , а пізніше надано у власність на підставі рішення ради № 13 від 10.03.1998 року , на підставі чого ОСОБА_9 було видано державний акт на право власності на землю. Враховуючи, що на 4/6 частини незавершеного будівництвом будинку за ОСОБА_1 оформлене право власності на підставі свідоцтва про спадщину від 19.03.2008 року , а 2/6 частини на даний час нікому не належать і на них ніхто не претендує, а також те, що вказані 2/6 частини , як і весь будинок , збудовані спадкодавцем ОСОБА_9, просить визнати за нею право власності на 2/6 частини незавершеного будівництвом житлового будинку в порядку спадкування, який розташований в с.Вороненка ОСОБА_4 сільської ради Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, процент готовності якого на час звернення до суду з позовною заявою складає 60%.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначила, що заявлені позивачкою позовні вимоги визнає та просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, 09.02.2010 року звернулися до суду з заявою , в якій просили залишити поданий ними позов без розгляду та зазначили, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги визнають та просять позов задоволити, а розгляд справи проводити у їх відсутності.

Представник третьої особи ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_5 зазначив, що заявлені позивачкою позовні вимоги пыдлягають до задоволення , оскільки матір позивачки спадкодавець ОСОБА_9 спільно із ОСОБА_8 , з яким перебувала у фактичних шлюбних відносинах , а згодом у зареєструваному шлюбі, на земельній ділянці, належній ОСОБА_8 і наданій йому для будівництва та обслуговування житлового будинку , в с. Яблуниця , уч Вороненка , самочинно збудувала житловий будинок, який не було добудовано. Після смерті ОСОБА_8 , рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_9 було надано земельну ділянку під індивідуальне будівництво спірного будинку загальною площею 1 га, а рішенням виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1999 року № 13 ОСОБА_9 призначено головою господарства та переоформлено на її ім»я будівельний паспорт на будівництво самочинно збудованого житлового будинку .

Суд, дослідивши письмові докази та оцінюючи їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачами ОСОБА_3, Тимофієм J1.M., ОСОБА_7 позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу після реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище ОСОБА_1 . Як вбачається з копії свідоцтва про народження позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_9) є дочкою спадкодавиці ОСОБА_9, яка померла 03.04.2007 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть.

Позивачка ОСОБА_1 С Ю. є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавиці ОСОБА_9

Судом встановлено, що предметом спору є незавершений будівництвом житловий будинок, розташована в с.Вороненка ОСОБА_4 сільської ради Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, будівництво якого самочинно у 1992 року розпочала матір позивачки ОСОБА_9 та ОСОБА_8, з яким ОСОБА_9 перебувала у фактичних шлюбних відносинах, а у 1997 році зареєструвала шлюб.

Згідно записів погосподарської книги ОСОБА_4 сільської ради спадкодавиця ОСОБА_9 станом на і 1.01.1997 року була членом господарства ОСОБА_8 в ур. Вороненка в с. Микуличин

Поясненнями позивачки судом встановлено , що спадкодавиця ОСОБА_9 одноосібно збудувала житловий будинок, здійснюючи оплату за будівельні матеріали та виконані роботи за власні кошти, оскільки ОСОБА_8 був інвалідом II групи та з отриманої ним пенсії по інвалідності сплачував аліменти на утримання дітей від шлюбу на користь ОСОБА_10 Вказана обставина стверджуєтсья долученими до матеріалів справи копіями квитанцій про придбання ОСОБА_9 будівельних матеріалів.

Поясненнями позивачки судом встановлено, що на даний час будівництво житлового будинку завершене на 60 %, а його інвентаризаційна вартість на час смерті спадкодавця складає 3648 грн.. Даний факт також стверджується довідкою обласного комунального підприємства Коломийським МБТІ № 2976 від 07.05.2009 року ( а.с. 12)

Після смерті ОСОБА_8, який помер 15.12.1996 року, ОСОБА_9, як дружина померлого, поряд з іншим майном . успадкувала 4/6 частини незакінченого будівництвом житлового будинку на уч. Вороненка в с. Яблуниця, яка в подальшому належала їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності в спільному майні, набутому подружжям під час шлюбу, виданих 24.09.1997 року державним нотаріусом Яремчанської державної нотаріальної контори .

Згідно рішення ОСОБА_4 сільської ради № 52 від 09.12.1997 року за спадкоємицею ОСОБА_9 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 згідно свідоцтва про спадщину закріплено земельну ділянку площею 1,5 га на уч. Вороненко в с. Яблуниця .

Рішенням ОСОБА_4 сільської ради № 13 від 10.03.1998 року спадкодавці ОСОБА_9 передано у власність земельну ділянку загальною площею 1,3 га на уч. Вороненка в с. Яблуниця для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

Поясненнями позивачки судом встановлено , що будівництво спірного будинку здійснювалося матір»ю позивачки на земельній ділянці, виділеній їй ОСОБА_4 сільською сільською радою для цієї мети.

Згідно довідки Державного підприємства « Центр деравжного земельного кадастру» № 192 від 27.08.2009 року за ОСОБА_9 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1 га . наданої останній згідно рішення ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1998 року.

Крім того, на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 10.03.1999 року на ім»я спадкоємиці ОСОБА_9 переоформлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки на уч. Вороненко в с. Яблуниця .

Позивачка прийняла спадщину у встановлений законом строк , що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку загальною площею 1 га в с.Яблуниця на уч. Вороненка.

Як вбачаєтсья з інформаційной довідки Обласного комунального підприємства «Коломийське МБТІ від 12.05.2009 року за спадкодавицею ОСОБА_9 05.03.2007 року зареєстровано право власності на 4/6 частини житлового будинку, процент готовності якого складає 60 % в с. Яблуниця на уч. Вороненко , на підставі свідоцтва про право на частку в спільному майні подружжя, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих останній 24.09.1997 року Яремчанською міською нотаріальною конторою. З 10.04.2008 року згідно даних вищевказаної довідки власником 4/6 частини спірного незакінченого будівництвом житлового будинку, згідно свідоцтва про право на спадщину , виданого Яремчанською міською державною нотаріальною конторою 19.03.2008 року , є позивачка ОСОБА_1

Судом встановлено, що успадковані позивачкою 4/6 частини незакінченого будівництвом житлового будинку , на які позивачкою зареєстровано право власності, а також 2/6 частини вищезазначеного будинку, на які позивачка просить визнати за нею право власності , розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га на уч. Вороненка в с. Яблуниця , відведеній для обслуговання житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належить позивачці на праві приватної власності згідно Державного акту , виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом .

Частиною 3 статті 331 ЦК України визначено , що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

У разі необхідності особа, яка здійснює будівництво, може укласти договір щодо об»єкта незавершеного будівництва , право власності на який реєструється органом , що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності.

Відповідно до ст.19 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.02. 2002 р. , особа, яка створює нове нерухоме майно вправі зареєструвати право власності на такий об»єкт аналогічно як на об»єкт , що завершений будівництвом та зданий в експлуатацію.

Тому за позивачкою в порядку спадкування слід визнати право власності на об»єкт незавершеного будівництва 2/6 частини житлового будинку в с.Яблуниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, уч.Вороненка.

На підставі ст.ст 331 , 1258,1268,1269 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , та керуючись ст.ст. 174,213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/6 частини незавершеного будівництвом житлового будинку, який розташований в с.Вороненка ОСОБА_4 сільської ради Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано- Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подачі протягом 10 днів з часу його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення в повному обсязі складене 25 лютого 2010 року.

Суддя: Л.В.Гребик