Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

22 червня 2010 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Гудкова С.В.

при секретарі Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради, треті особи Комунальне підприємство "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

У позові вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить домоволодіння, яке розташоване в м. Лубнах по вул. Хорольський спуск,80.

На території вказаного домоволодіння вона самовільно, без належного дозволу провела перебудову, а саме:

- житловий будинок "А-2", розміром 6,40х 8,10м з прибудовою "а-2", розміром 1,55х2,80 м двоповерховий, розміщений на віддалі 0,57 м від межі ділянки;

- гараж "Б" з погребом під ним розміром 7,30х 5,85 м;

- сарай "В", розміром 3,85х2,5 м;

- вбиральня "Д";

- літня кухня "Г", розміром 3,9х9,)2 двоповерхова.

Вартість вказаних будівель складає 345523 гривні.

Дані будівлі виконані позивачкою з відступом від попереднього генплану забудови земельної ділянки, наданого рішенням Лубенської міської ради від 25.01.1995 року та від 24.03.2004 року. Позивачка стверджує, що дані будівлі побудовані нею без порушень норм та правил забудови, тому прохає суд визнати за нею право власності на ці самочинно збудовані будівлі.

У судовому засіданні позивачка вимоги своєї позовної заяви підтримала, прохає їх задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Лубенської міської ради щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи КП «Лубенське МБТІ» та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Заперечень щодо позову ОСОБА_1 не мають.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності третіх осіб, на підставі наявних у справі доказів.

З'ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.07.1995 року належить домоволодіння, розташоване в м. Лубнах по вул. Хорольський спуск,80 (а.с.9-10). У звязку з виниклою необхідністю позивачка самочинно на території вказаного домоволодіння побудувала будівлю "А-2" з прибудовою а-2, гараж "Б" з погребом під ним, сарай "В", вбиральня "Д"; літня кухня "Г" (а.с.8).

Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради була складена справа ОСОБА_1 по оформленню права власності на вищевказані будівлі, згідно якої підтверджено факт наявності самочинно збудованих будівель за адресою м. Лубни, вул. Хорольський спуск,80 (а.с.14-15).

Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури, літня кухня побудована з незначними порушеннями норм та правил забудови, викопіровка погоджена з відповідними службами міста в установленому порядку без додаткових пропозицій та доповнень (а.с.16).

Враховуючи вищевикладене, відсутність спору, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягувати з відповідача.

Керуючись ст.ст. 376,392 ЦК України, ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме: житловий будинок "А-2", з прибудовою "а-2", гараж "Б" з погребом під ним, сарай "В", вбиральня "Д"; літня кухня "Г", які розташовані за адресою: м. Лубни, вул. Хорольський спуск, 80 Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_3