Справа № 2-2539/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2010 року м. Кілія

22 березня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бошкова М.І.

при секретарі Іваненко В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

про

розподіл спільного майна

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій вказали, що житловий будинок з

господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 (колишній АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .. В 1983 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі укладеного договору дарування, подарували ОСОБА_3 та ОСОБА_3 1/2 частину зазначеного житлового будинку. В 1999 році померла дружина ОСОБА_7 - ОСОБА_4 , після смерті якої належну їй частину фактично успадкував її чоловік, але належними чином не оформив спадкові права у встановленому законодавством порядку. На даний момент позивачі вирішили здійснити розподіл спільного майна у вигляді житлового будинку, що послужило підставою звернення до суду. На підставі наведених обставин позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право на спадщину на 1/4 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , та відповідно, визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , зазначений в схематичному плані під літ. А загальною площею 62,6 кв.м., що складається з 2-1 прихожої, 2-2 коридору, 2-3, 2-4, 2-5 житлових кімнат та наступних господарських будівель та надвірних споруд: літньої кухні, літ. Б, сараю, літ. В-Г, сараю, літ. Е, І навісу, літ. Д.; визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку літ.А загальною площею 63,6 кв.м., що складається з 1-1 прихожої, 1-2 коридору, 1-3, 1-4, 1-5 житлових кімнат, та господарських будівель та надвірних споруд: літньої кухні, літ. К, сараю, літ. Ж, вбиральні, літ. 3.

Представник позивачів у судовому засіданні підтвердила вказані позовні вимоги.

Судом були встановлені наступні юридичні факти з певними їм правовідносинами:

ОСОБА_1 уклав шлюб з ОСОБА_8 20.11.1945 року, що підтверджується посвідкою про шлюб № 104, виданий відділом народного комісаріату внутрішніх справ УРСР 20.11.1945 року, актовий запис № 100.

Як вказано в рішенні № 90 від 17.04.1969 року виконком Вилківської міської ради дозволив ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 знести старий аварійний будинок, що розташований на земельній ділянці в АДРЕСА_3 (нин. АДРЕСА_1 та на цій земельній ділянці побудувати новий житловий будинок, про що був складений відповідний план забудови земельної ділянки.

Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на будівлі від 01.07.1981 року 1/2 частина

житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в

АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та

ОСОБА_4 .

/Відповідно до договору дарування від 04.12.1983 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подарували

належну їм 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірним спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Договір був посвідчений секретарем виконкому Вилківської міської ради та проведена відповідна реєстрація договору в органах БТІ та РОН.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 29.03.1999 року.

Як вказано в технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» 09.02.2010 року, житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 складається з: літ. А - житловий будинок загальною площею 125,9 кв.м. (складається з: 1-1 прихожа, 1-2 коридор, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната, 1-5 житлова кімната; 2-1 прихожа, 2-2 коридор, 2-3 житлова кімната, 2-4 житлова кімната, 2-5 житлова кімната), літ. Б -літня кухня, літ. В - Г - сарай, літ. Д - навіс, літ. Ж, Е - сарай, літ. З - вбиральня, літ. К - літня кухня, №1-2, І-ІІ - надвірні споруди.

Рішенням виконкому Вилківської міської ради № 176 від 20.11.1997 року ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 була передана присадибна ділянка по АДРЕСА_1 площею 910 кв.м. ( ОСОБА_3 та ОСОБА_3 ) та площею 920,0 кв.м. (Москвичову 1.1, та ОСОБА_4 ) для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, ведення приватного підсобного господарства.

Згідно з ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві

власності є спільної спільною частковою власністю; суб`єктами права спільної часткової власності можуть

бути фізичні особи. Статтею 358 ЦК України регламентований порядок здійснення права спільної часткової

власності, відповідно до якого право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою

згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою

спільною частковою власністю.

Згідно з статтею 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,

набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності; власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених І цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Судом було встановлено, що ОСОБА_10 , після смерті своєї дружини успадкував 1/4 частину житлового будинку, як то передбачала ст. 549 ЦК ( редакція 1963 року), що мав юридичну силу та застосовувався відносно спадкових правовідносин на момент смерті спадкодавця, так як фактично вступив в володіння та управління спадковим майном. Інших спадкоємців за законом, які б претендували на спадщину після смерті у вигляді речових прав на житловий будинок, судом встановлено не було. Позивач, у встановленому на те порядку, не звертався до нотаріальної кантори за належним оформленням спадкових прав на частину домоволодіння. Як наслідок фактичного прийняття спадщини та спадкового правонаступництва ОСОБА_10 , став власником 1/2 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , але теж не зареєстрував здобутих прав належним чином. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 , як наслідок договірного правонаступництва, є іншими співвласниками 1/2 частини домоволодіння. У судовому засіданні судом було з`ясоване, що позивачі домовилися щодо умов розподілу спільного часткового майна у межі пред`явлених позовних вимог, на даний момент є власниками по 1/2 частині нерухомого майна, але невизнання кожної частки такого майна не дає повної можливості користуватися та розпоряджатися майном, як то притаманно законним власникам домоволодіння.

Тому, заслухавши пояснення представника позивачів у судовому засіданні, дослідивши надані

4 письмові докази по справі, та беручі до уваги регламентації питання розподілу спільного майна, що

перебуває у власності позивачів, та досліджений факт правонаступництва спадкових прав спадкодавця

спадкоємцю, суд вважає, що пред`явлений позов є обґрунтованим, таким, що є заснованим на законі, позов

не порушує прав та інтересів інших осіб, невизнане право підлягає захисту відповідно до положення п. 1 ч.2

ст. 16 ЦК України, тобто, шляхом визнання такого права, а тому, враховуючі вищенаведене, задовольняє позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. З, 4, 8, 107, 209, 210, 212-215 ЦПК, ст.ст.15,16 ч.2, 328, 331 ч.2, 356-358, 386, 392 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірним спорудами, що розташований в м. Вилкове Кілійського району Одеської області на земельній ділянці площею 920,0 кв.м. після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Провести розподіл спільного майна, що перебуває у спільній частковій власності позивачів наступним чином.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної власності на 1/2 частину житлового будинку - літ. А площею 63,6 кв.м, що складається з 1-1 прихожої, 1-2 коридору, 1-3 житлової кімнати, 1-4 житлової кімнати, 1-5 житлової кімнати, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що складаються з літньої кухні - літ. К, сараю - літ. Ж, вбиральні - літ. З, розташовані в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 910,0 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку - літ. А

площею 62,6 кв.м, що складається з 2-1 прихожої, 2-2 коридору, 2-3 житлової кімнати, 2-4 житлової кімнати,

2-5 житлової кімнати, з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що складаються з літньої кухні

- літ. Б, сараю - літ. В-Г, сараю - літ. Е, навісу - літ. Д, розташовані в

АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 920,0 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення вішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду М. І. Бошков