Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2010 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької

області

в складі: судді Клімика К.О.

при секретарі Гавлович А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі - продажу земельних ділянок: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2500 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1539 га, що знаходиться за адресою: с. Порик, Хмільницького району, вул. Свердлова, 50, укладений між ним та відповідачем 12 грудня 2007 року посилаючись на те, що із відповідачем ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж даної земельних ділянок, які належали відповідачу згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯА №096235 та ЯА №096536, виданих 27 березня 2006 року на підставі рішення Порицької сільської ради 13 сесії 21 скликання від 10 грудня 1993 року, зареєстрованих в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №26 та №27.

При укладенні 7 липня 2008 року в простій письмовій формі договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу земельних ділянок, на виконання яких позивачем було сплачено обумовлену суму коштів відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, передав йому земельні ділянки та державні акти на право власності на ці земельні ділянки, тобто виконав умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідач не з'явився у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору. А оскільки між ним та позивачем було досягнуто договору купівлі-продажу земельної ділянки, досягнуто ЗГОДИ ЩОДО всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивач просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеним та визнати за ним право власності на цю земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і показав, що дійсно між ним та позивачем 12 грудня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, він отримав від нього кошти за продані земельні ділянки та передав йому державні акти, але за браком часу не зміг своєчасно з'явитися в нотаріальну контору і посвідчити договір.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудні 2007 року; Державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯА №096235 та ЯА №096536, виданих 27 березня 2006 року на підставі рішенні Порицької сільської ради 13 сесії 21 скликання від 10 грудня 1993 року на ім'я ОСОБА_2, зареєстрованих в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №26 та №27, чим відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно не з'явився для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, а позивач повністю виконав всі обовязки покупця, які він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площе.г 0.2500 га, що знаходиться за адресою: с. Порик, Хмільницького району, вул. Свердлова, 50, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №096235, виданого 27 березня 2006 року на підставі рішення Порицької сільської ради 13 сесії 21 скликання від 10 грудня 1993 року на ім'я _ ОСОБА_2, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №26 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1539 га, що знаходиться за адресою: с. Порик, Хмільницького району, вул. Свердлова, 50, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №096236, виданого 27 березня 2006 року на підставі рішення Порицької сільської ради 13 сесії 21 скликання від 10 грудня 1993 року на ім'я ОСОБА_2, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №27, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 грудня 2007 року, дійсним.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційною суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК Україні.

Головуючий: