Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 2-205/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРА Ї Н И

08 грудня 2010 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Чорної Л.М.,

при секретарі НахильчукС.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору,

ВСТАНОВИВ:

в обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що відповідно до укладеного договору № НМК/№ЗАА00007967 від 14.02.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 70200,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.02.2022 року.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно дочастини другої етапі 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 28.01.2009 року має заборгованість - 60247,20 дол. США, яка складається з наступного:

- 58883,19 дол. США - заборгованість за кредитом

-1319,69 дол. США-заборгованість по процентам за користування кредитом;

-24,31 дол. США - заборгованість по комісії за користування кредитом;

-20,01 доп. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 14.02.2008 р. уклали договір іпотеки № НМКУ/ЮА00007967. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок, який розташований за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с.Волиця, вул.50 років Жовтня, буд.5. Вказане майно належить відповідачу на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державного акту на право приватної власності на землю.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н с.Волиця, вул.50 років Жовтня, буд.5.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В етапі 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документі, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного просить в погашення заборгованості за кредитним договором стягнути з відповідача 463903,44 грн. що становить 60247,20 дол. США за курсом 7,70грн. за дол. США та звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 199,2 кв.м, які

розташовані в с. Волиця, Красилівського району, Хмельницької області по вул.. 50 років Жовтня , 5 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі -продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає в будинку із зняттям зреєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осібУМВС України в Хмельницькій області, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги,просить стягнути з відповідача лише заборгованість по кредиту, яка станом на 05.07. 2010р. становить суму 81130,68 дол.США, що згідно службового розпорядження НБУ № 417/248 від 02.07.2010р. становить 641784,24 грн. та 23945,17 грн за кредитним договором №HMKWGAA00007967 від 14.02.2008 року, а також судові витрати по справі.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлені про день і час розгляду справи в суді, що дає суду підстави розглянути справу в його відсутності з винесенням заочного рішення по справі.

Заслухавши пояснення представника позивача,дослідивши матеріали, справи суднаходить позов підлягаючим частковому задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 14 лютого 2008 року уклав договір кредиту з ЗАТ КБ «ПриватБанк» і отримав кредит в сумі 70200,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.02.2022року, однак взяті на себе зобовязання не виконує, що стверджується листом з вимогою виконати умови договору від 12.02.2009р., направленим на адресу відповідача, однак не зважаючи на направпену в його адресу вимогу заборгованість по кредиту погашена не була.

Представник позивача просить стягнути з відповідача суму заборгованості по кредиту відповідно до ст. 554 ЦК України, що передбачено також кредитним договором.

Згідно ст. ст. 526,530 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до укладеного договору, у випадку не виконання Позичальником зобовязань, визначених Договором, Кредитор має право стягнути допущену заборгованість у примусовому порядку.

Заборгованість по кредиту станом на 05.07. 2010р. становить суму 81130,68 дол. США,

що згідно службового розпорядження НБУ № 417/248 від 02.07.2010р. становить 641784,24 грн. та 23945,17 грн. за кредитним договором № НМЮЛЮАА00007967 від 14.02.2008 року, яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 56531,25 дол. США, простроченої заборгованості за кредитом в сумі 3253,88 дол. США, заборгованість по нарахованих відсотках за користування кредитом в сумі 522,82 дол. США, заборгованість по простроченим відсоткам за користуванням кредитом в сумі 13475,44 дол. США, заборгованість по нарахованій пені в сумі 6984,85 дол. США, заборгованість по комісії в сумі 362,44 доп. США, штраф (фіксована частина) в сумі 250,0 грн., штраф (процента складова 5% від суми позову) в сумі 23195,17 грн., 500 грн. витрат повязаних із зверненням до суду.

Відповідно до ст. 551 ЦК України розмір нарахованої неустойки - пені, штрафу може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.