Деснянський районний суд міста Києва
Справа № 2-3135
13 липня 2010 р. Деснянський районний суд м.Києва в складі:
головуючого - судді Зотько Т.А.
при секретарі - Тунда І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Житлорембудсервіс по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
КП "Житлорембудсервіс" звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 3.600 грн. 10 коп., посилаючись на те, що вона у добровільному порядку не сплачує комунальні послуги, внаслідок чого за період з листопада 2004р. до 01.10.2009р. утворилась зазначена заборгованість.
Представник КП "Житлорембудсервіс" у судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла заява підприємства з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника (а.с. 10).
За таких обставин, суд вважав за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника КП "Житлорембудсервіс".
Відповідач в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, повідомлялась судом через житловий орган, згідно вимог ст.76 ЦПК України, про що на адресу суду було направлено ОСОБА_2.
Причини неявки відповідач суду не повідомила, за таких обставин суд визнав причини неявки відповідача, як неповажні та вважав за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, відповідно до вимог ч.1 ст.224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, зібрані по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 28.09.2004 р. (а.с.З ).
Відповідач добровільно, своєчасно та в повному обсязі не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню зазначеної квартири, за період з листопада 2004р. до 01.10.2009р.. заборгованість складає 3.600 грн. 10 коп., що підтверджується розрахунком ОСОБА_2 (а.с.5-6).
Оскільки відповідач добровільно не сплачує експлуатаційні витрати та комунальні послуги по утриманню власної квартири, вказана заборгованість підлягає стягненню з неї в судовому порядку, згідно вимог ст.179 ЖК України, яка свідчить про те, що користування будинками(квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибу- динковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р. свідчить про те, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої при- будинкової території, пункт 14 свідчить про те, що плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами, в пункті 17 зазначено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Згідно вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
На адресу суду надійшла заява Комунального підприємства „Житлорембудсервіс по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва про поновлення строку позовної давності.
Як вбачається з розрахунку ОСОБА_2 (а.с.5-6) ОСОБА_1 періодично - разовою сумою сплачує за квартирну плату та комунальні послуги суми, що перевищують щомісячні платежі, чим фактично вчинила дію, що свідчить про визнання нею свого боргу, а тому відповідно до вимог ч.1 ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається.
Суду не надано доказів, які б свідчили про менший розмір заборгованості відповідача.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.Ю, 60, 76, 88, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст.256, 257, 264, 322 ЦК України, ст.179 ЖК України, п.4,14,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями № 572 затверджених КМУ 08.10.1992р., суд
Позовну заяву Комунального підприємства „Житлорембудсервіс по утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства „Житлорембудсервіспо утриманню житлового господарства Деснянського району м.Києва заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2004 р. по 01.10.2009 року у розмірі 3.600 грн. 10 коп..
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн..
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: