Київський районний суд м. Одеси
Справа №2-7697/2010 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«16» грудня 2010 року Київський районний суд м. Одеси У складі судді Калашнікової О.І. При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Одеська Товарна

біржа про визнання угоди дійсною.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №88 у будинку 19 корпус 1 по вул.. Ак. Глушко у м. Одесі, укладений між нею та ОСОБА_2, стверджуючи, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Також позивачка просила суд визнати за нею право власності на квартиру №88 у будинку 19 корпус 1 по вул.. Ак. Глушко у м. Одесі. У попередньому судовому засіданні позивачка уточнила свої позовні вимоги і просить суд тільки визнати договір купівлі- продажу дійсним.

Відповідач з позовом погодився.

Представник біржі до суду не з'явився, про слухання справи повідомлений. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність представника біржі, тому як матеріали справи є повними і достатніми для цього.

Суд, вислухав позивачку, відповідача, вивчив матеріали по справі, встановив наступне:

18.11.1996 р. сторони уклали договір купівлі-продажу за умовами якого, ОСОБА_2 "продав ", а ОСОБА_1 «купила» квартиру №88 у будинку 19 корпус 1 по вул.. Ак. Глушко у м. Одесі.

Квартира "продавцю " належала на підставі свідоцтва про право власності на житло №531 в будинку ЖБК «Ільічівський - 18» від 22 серпня 1996 року, виданого УЖКГ' виконкому Одеської міської ради народних депутатів на підставі технічного паспорту і довідки ЖБК «Ільічівський - 8» про виплату паю від 15 серпня 1996 року за №279/8, зареєстрованого в МБТІ м.Одеси 28.08.1996 р. №63.

Сторони виконали свої обов'язки за договором: «покупець» отримала квартиру, документи на неї, та оформила реєстрацію у ОМБТІ, "продавець" отримав гроші за продану квартиру, що вказано у п.5 договору. Після укладення угоди ОСОБА_1 заселилася у куплену квартиру, «відповідач» звільнив продану квартиру.

Договір сторони уклали у письмовій формі, зареєстрували на Одеській товарній Біржі під №17645.

В наступний час позивачка має намір провести відчуження належної їй квартири, але не має можливості укласти угоду тому, як договір купівлі-продажу квартири №88 у будинку 19 корпус 1 по вул.. Ак. Глушко у м. Одесі від 18.11.1996 р.

нотаріально не посвідчено в порушення вимог ст.227 ЦК України в редакції 1963 року. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Суд вважає, що у 1996 р. сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, виконали договір. За вимогою сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст.47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.

нотаріально не посвідчено в порушення вимог ст.227 ЦК України в редакції 1963 року. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Суд вважає, що у 1996 р. сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, виконали договір. За вимогою сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст.47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.

З урахуванням вищевикладеного суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованним та підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення у попередньому судовому засіданні

При розгляді справи суд керується нормами Цивільного Кодексу в редакції 1963 року, бо договір купівлі-продажу було укладено в період дії цього закону.

Керуючись ст.47 ЦК України, в редакції 1963 року, ст.ст. 130 ч.4, 174 ч.4, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №88 у будинку 19

корпус 1 по вул.. Ак. Глушко у м. Одесі, укладений 18.11.1996 року між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з другого боку, зареєстрований на Одеській товарній Біржі під №17645.

Рішення суду може бути оскаржене в Одеський Апеляційной суд,через Київський районний судм.Одеси протягом 10 діб з дня проголошення рішення.

Суддя