Новотроїцький районний суд Херсонської області
Справа №2-152/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивач - ОСОБА_1

відповідач -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 3 березня 1989 року він є власником житлового будинку під номером 41, який розташований по вулиці Жовтневій в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області. На підставі рішення виконкому Чкалівської сільської ради від 23.06.1998 року № 49 нумерація його будинку змінена на 39. Рішенням виконкому Новотроїцької районної ради народних депутатів від 31.10.1990 року йому надано дозвіл на будівництво житлового будинку на тій земельній ділянці, на якій розташований житловий будинок, придбаний ним раніше за цивільно-правовою угодою. В рішенні про надання дозволу на будівництво було зазначено, що після закінчення будівництва нового будинку, старий будинок потрібно перевести в нежитлове приміщення. Після цього він здійснив будівництво житлового будинку. При подачі заяви про реєстрацію права власності на побудований ним житловий будинок в Гені чеському ДБТІ з'ясувалось, що право власності не може бути зареєстровано за поданими ним документами, так як він з причини своєї юридичної необізнаності не перевів старий будинок в нежитлове приміщення. Просить визнати за ним право власності на житлові будинки під номером 39 позначені літерою А, площею 25,7 кв.м та літерою Н, площею 42,1 кв. метра, житлову прибудову, позначену літерою А1,сіни, позначені літерою а, сіни, позначені літерою аі, гараж, позначений літерою Б, літню кухню, позначену літерою В. сарай позначений літерою Г, сарай позначений літерою Е, сарай позначений літерою Ж, сарай позначений літерою І, сарай позначений літерою 1, навіс, позначений літерою Є, навіс, позначений літерою О, навіс, позначений літерою П, навіс, позначений літерою К, душ, позначений літерою Л, вбиральню, позначену літерою М, споруди, позначені № 1-5, розташовані по вулиці Жовтневій.39, в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не заявився без поважних на те причин, хоча належним чином був повідомлений.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 331, 392 ЦК України: ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання права власності на житлові будинки.

В суді встановлено факт, що на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 3 березня 1989 року позивач є власником житлового будинку під номером 41. який розташований по вулиці Жовтневій в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області. На підставі рішення виконкому Чкалівської сільської ради від 23.06.1998 року № 49 нумерація його будинку змінена на 39. Рішенням виконкому Новотроїцької районної ради народних депутатів від 31.10.1990 року позивачу надано дозвіл на будівництво житлового будинку на тій земельній ділянці, на якій розташований житловий будинок, придбаний ним раніше за цивільно-правовою угодою. В рішенні про надання дозволу на будівництво було зазначено, що після закінчення будівництва нового будинку, старий будинок потрібно перевести в нежитлове приміщення. Після цього позивач здійснив будівництво житлового будинку. При подачі заяви про реєстрацію права власності на побудований ним житловий будинок в Генічеському ДБТ1 з'ясувалось, що право власності не може бути зареєстровано за поданими ним документами, так як позивач з причини своєї юридичної необізнаності не перевів старий будинок в нежитлове приміщення.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена/створена/ особою, набувається нею. якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно/житлові будинки, будівлі, споруди/ виникає з моменту завершення будівництва/створення майна.

Згідно зі ст.392 ЦК України в разі невизнання права власності на майно, його власник може пред'явити позов про визнання його права власності.

Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності на житлові будинку, що розташований по вул. Жовтневій,39, в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області.

На підставі ст. 2, 3.12,13 ЗУ "Про власність"; ст. 331, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" і керуючись ст. 7.10,15,іб.60,61,88,209,213-218223 ЦПК України, -

ВИРІШ И В :

Позов ОСОБА_1 до Генічеського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлові будинки під номером 39 позначені літерою А, площею 25,7 кв.м та літерою Н. площею 42,1 кв. метра, житлову прибудову, позначену літерою АІ. сіни, позначені літерою а. сіни, позначені літерою аі, гараж, позначений літерою Б, літню кухню, позначену літерою В, сарай позначений літерою Г, сарай позначений літерою Е, сарай позначений літерою Ж. сарай позначений літерою І, сарай позначений літерою І. навіс, позначений літерою Є, навіс, позначений літерою О, навіс, позначений літерою П, навіс, позначений літерою К, душ, позначений літерою Л, вбиральню, позначену літерою М, споруди, позначені № 1-5. розташовані по вулиці Жовтневій,39, в с.Чкалове Новотроїцького району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя