Справа №2-682/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі: головуючого - судді Вергопуло К.В., при секретарі - Чмель О.Л., за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідачів - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської Області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, просив визнати за ним право власності на секцію №8 будівлі елінгу з приміщеннями для відпочинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Набережна, 19-Б.

Вказану секцію він самовільно перебудував (реконструював) без належного дозволу на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту, а тому вона вважається самочинним будівництвом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав. Представник відповідачів ОСОБА_2 позов визнав.

С.доа/ встановлено, що згідно рішення №5 від 04.04.2007 року загальних зборів .часників TOB «БЕРЕГ-ЯРД», ОСОБА_3, згідно акту приймання-передачі від 25.04.2007 р передано у власність секцію № 8 будівлі елінгу з приміщеннями для відпочинку, що знаходиться за адресою: м. Іллічівськ. вул. Набережна. 19-Б.

Зазначене майно розташовано на земельній ділянці, що знаходиться в користуванні TOB «БЕРЕГ-ЯРД» на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 16.02.2007 року з Іллічівською міською радою Одеської області, посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2042.

Вказану секцію позивач переобладнав без належно погодженого та затвердженого проекту та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, яка згідно технічного паспорту (а.с.26-32), складається з: І поверх: 1 - кухня-їдальня площею 79,5 м2, 2 - санвузол площею 1,9 м2, 3 - кладова площею 2,8 м2; II поверх: 4 - сходова клітка площею 9,0 м2, 5 - санвузол площею 6,1 м2, 6 - кімната відпочинку площею 46,9 м2. 7 - кімната відпочинку площею 16,2 м2, 8 - санвузол площею 5,7 м2, балкон площею 1,1 м2; III поверх: 9 - сходова клітка площею 9,0 м2, 10 - санвузол площею 5,9 м2, 11 - кімната відпочинку площею 47,2 м2, 12 - кімната відпочинку площею 16,2 м2, 13 - санвузол площею 5,3 м2, балкон площею 1,1 м2; IV поверх: 14 - сходова клітка площею 9,0 м/ 15 - санвузол площею 6,0 м2, 16 - кімната відпочинку площею 47,0 м2, 17 - кімната відпочинку площею 16,1 м2, 18-санвузол площею 5,3 м2, балкон площею 1,1 м2.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи (а с.40-48) вказана секція відповідає вимогам та правилам будівельних норм.

Згідно 4.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах. що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області задовольнити, визнати за ним право власності на самочинно реконструйовану секцію №8 будівлі елінгу з приміщеннями для відпочинку, розташовану за адресою: Одеська, область, м.Іллічівськ, вул.Набережна, 19-Б, загальною площею 338,4 м2, яка в цілому складається з: 1 поверх: 1 - кухні-їдальні площею 79,5 м2, 2; 2 - санвузла площею 1,9 м2, 3 - кладової площею 2,8 м2; 2 поверх: 4 - сходової клітки площею 9,0 м2, 5 - санвузла площею 6,1 м2, 6 - кімнати для відпочинку площею 46,9 м2, 7 - кімнати для відпочинку площею 16,2 м2, 8 - санвузла площею 5,7 м2, балкону площею 1,1 м2; З поверх: 9 - сходової клітки площею 9,0 м2, 10 - санвузла площею 5,9 м2, 11 - кімнати для відпочинку площею 47,2 м2, 12 - кімнати для відпочинку площею 16,2 м2, 13 - санвузла площею 5,3 м2, балкону площею 1,1 м2; 4 поверх: 14 - сходової клітки площею 9,0 м2. 15 - санвузла площею 6,0 м2, 16 - кімнати для відпочинку площею 47,0 м2, 17 - кімнати для відпочинку площею 16,1 м2, 18 - санвузла площею 5,3 м2, балкону площею 1,1 м2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя