Справа № 2-2618
РІ Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2009 року м. Білгород - Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого - одноособово судді Лук`янчук О.В.

при секретарі - Маліновській І.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вона самовільно збудувала: прибудову літ. «а» розміром 3,49x2,47 м (кухню) з влаштуванням арочного отвору між кухнею літ. «9» та кухнею -їдальнею літ. «4» по АДРЕСА_1 .

Позивач позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні з позовом згоден, заперечень не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку , встановленому ст.174 цього ж Кодексу Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, ретельно дослідивши докази, які є в матеріалах справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договіру купівлі - продажу від 08 червня 2007 року ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

Позивач для покращення житлових умов самочинно прибудувала до своєї квартири прибудову літ. «а» розміром 3,49x2,47 м (кухню) з влаштуванням арочного отвору між кухнею літ. «9» та кухнею - їдальнею літ. «4».

Згідно технічного висновку про стан основних несучих конструкцій несучі конструкції прибудови в цілому знаходяться в задовільному стані, відповідають будівельних норм та правил, прибудова не впливає на несучу здатність існуючої будівлі та придатна для подальшої експлуатації.

За самовільне будівництво позивачка оштрафована інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю.

Розміщення прибудови не суперечить будівельним нормам.

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені. Є узгодження власників суміжних квартир на розміщення прибудови.

Згідно висновку виконавчого комітету Білгород -Дністровської міської ради від 11.02.2008 року № 8 погоджено визнання права власності за ОСОБА_1 на прибудову літ. «а» розміром 3,49x2,47 м (кухню) з влаштуванням арочного отвору між кухнею літ. «9» та кухнею -їдальнею літ. «4» по АДРЕСА_1 .

Згідно до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень права власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб

Керуючись ст.ст. 8, 319,328,383 ЦК України, ст.ст. 130,174,213-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудову літ. «а» розміром 3,49x2,47 м (кухню) з влаштуванням арочного отвору між кухнею літ. «9» та кухнею -їдальнею літ. «4» по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: