Справа № 2-449/2010
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24 грудня 2009 року Лозівського міськрайонного суду Харківської області Горчакова 0.1., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2; треті особи: Селянське фермерське господарство «Світанок»: Фермерське господарство «Меркурій»; Державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області «Про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою, та відшкодування збитків», -

встановив:

Позивач звернувся у суд 22 грудня 2009 року з позовом, посилаючись на те що 01.04.2005 року ним було укладено договір оренди земельної з її власником - ОСОБА_2, про передачу у оренду для ведення сільськогосподарського товарного виробництва 7,89 га землі, строком на 10 років. На протязі 2005-2009 років орендна плата вносилася у грошовому або натуральному вигляді до 31 грудня поточного року, використання земельної ділянки розпочалося у строки, передбачені договором, при цьому претензій з боку орендодавця щодо порушення умов договору не виникало. Окрім цього, під час укладання договору сторони засвідчили, що відсутні будь-які обмеження та інші права третіх осіб на зазначені земельні ділянки, орендодавець зобов'язався не вчиняти дій. які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою. Відповідно договору про надання послуг у сфері сільського господарства від 15.04.2009 року з ФГ «Меркурій», було проведено підготовчий комплекс польових робіт на зазначеній земельній ділянці, а саме дискування БДВП-3,0. Сторонами складено Акт виконаних робіт від 15.09.2009 року та проведено розрахунок за фактично виконані роботи, у сумі 2027,73 грн. У відповідності до розрахунків рентабельності використання зазначеної земельної ділянки, складеної відповідно до бізнес-плану ФОП ОСОБА_1 та прогнозних показників вирощування озимої пшениці на 2010 рік, - очікувана виручка від реалізації урожаю озимої пшениці буде складати 30 000 грн., у тому числі чистий прибуток становить 12 402 грн. 05 коп. На початку вересня 2009 року позивачу стало відомо, що зазначені земельні ділянки самовільно зайняті ФГ «Світанок» Лозівського району Харківської області, а саме здійснено несанкціоноване висівання зернової культури - озимої пшениці, на загальній площі 39.45 га. Спільно з представниками Артільної сільської ради Лозівського району Харківської області, землевпорядником та представником ФГ «Меркурій-2006», з яким укладено цивільно- правову угоду про надання с/г послуг, даний факт було зафіксовано у акті обстеження земельних ділянок від 15.09.2009 року. Позивачем надано запит до Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області щодо проведення перевірки за фактом самовільного зайняття земельних ділянок представником СФІ «Світанок», та вжиття заходів щодо проведення перевірки, під час якої встановлено порушення діючого законодавства власником земельної ділянки (паю) ОСОБА_2, а саме у відповідності до договору про надання послуг від 01.09.2009 року було надано дозвіл на виконання робіт по обробітку землі сільськогосподарського призначення СФГ «Світанок», чим порушено умови оренди землі. За результатами перевірки позивачу було запропоновано звернутися у суд.

У зв'язку з викладеним, позивач просить: стягнути з відповідача ОСОБА_2 на його користь фактичні витрати, понесені внаслідок невиконання орендодавцем умов договору у сумі 2027 грн.73 коп.; дохід, який би отримав позивач у разі належного виконання договору у розмірі 12 402,05 грн.; зобов'язати відповідача усунути перешкоди у використанні орендованої земельної ділянки (паю), здійснивши її рекультивацію; стягнути з відповідача судові витрати : державне мито - 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. 00 коп.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України. Керуючись ст.ст.119 - 122 ЦПК України, -

ухвалив:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2; треті особи: Селянське фермерське господарство «Світанок"; Фермерське господарство «Меркурій»; Державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області «Про усунення перешкоди у користуванні земельной ділянкою, та відшкодування збитків».

Призначити попереднє судове засідання на 11 січня 2010 року на 11 годину 00 хвилин в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачу, третім особам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 11 січня 2010 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвати направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановленій законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.І.Горчакова