Справа № 2-1228/09
Провадження № 2-1228/09
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 лютого 2009 року

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Тимченко С.О.,

при секретарі Пономаренко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору дійсним, та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові посилається на те, що 03 березня 1999 року між нею та відповідачами по справі був укладений договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який був зареєстрований Павлоградською товарною біржею за № 3/10-НД. Умови договору ними були виконанні. При укладенні договору купівлі-продажу вони не дотрималися передбаченої законом обов`язкової нотаріальної форми укладення договорів відчуження нерухомого майна. Просить суд: визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладений 05 березня 1999 року між нею та відповідачами, зареєстрований Павлоградською товарною біржею за № 3/10 -НД, та визнати право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнали.

Представник Павлоградської товарної біржі, як третя особа по справі, у судове засідання не з`явився, не повідомив суд про причину своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 03 березня 1999 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , /а.с/.

Вищевказаний договір був зареєстрований Павлоградською товарною біржею, третьою особою по справі, за № 3/10-НД. /а.с./.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

При укладенні договору купівлі-продажу сторони не дотрималися передбаченої законом обов`язкової нотаріальної форми укладення договорів відчуження нерухомого майна.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстрований Павлоградською товарною біржею 05 березня 1999 року за № 3/10-НД - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано в Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: С. О. Тимченко