Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2009 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Свачія І.М.

при секретарі Ганулі І.М.

участю позивача ОСОБА_1

його представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представників 3-ої особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_6 про реальний поділ квартири,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про реальний поділ 2/3 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 як спільно нажитого майна подружжя, посилаючись на те, що рішенням суду за ним та відповідачкою в рівних частках визнано право на цю частину будинку.

Однак, відповідачка добровільно відмовляється поділити належну їм обом частину будинку, провокуючи сварки, скандали.

В судовому засіданні заявлений позов підтримав з мотивів викладених в позовній заяві і просить провести поділ згідно варіанту №2 будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 заявленого позову не визнала, пояснивши, що провести реальний поділ будинку неможливо, а зазначені у висновку експерта розміри та розташування кімнат в будинку не відповідають дійсності так як в 2001 році проведено реконструкцію їхньої частини будинку.

Представники третьої особи, залученого судом до участі у справі ОСОБА_6 , щодо задоволення позову про реальний поділ будинку заперечили, пояснивши, що в такому випадку буде порушено право їхнього довірителя та власність і відчужено частину належної йому частки в будинку.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що заявлений позов до задоволення не підлягає, виходячи із наступних підстав.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 08 грудня 2006 року у справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/3 частину будинку як спільного майна подружжя визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_2 (як Ѕ частину від 2/3 частини будинку).

Згідно витягу з реєстру на нерухоме майно виданого 6.07.2007 року ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 , ОСОБА_8 (в даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 частині житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається або є неможливим співвласник який бажає виділу має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи 32518 від 17.04.2009 року із врахуванням приміщень які знаходяться у спільному користуванні у співвласників даного будинку реальний його поділ між позивачем та відповідачкою неможливий. Можливо встановити порядок користування або реальне виділення тільки одному із співвласників частини приміщень.

При наведених обставинах, враховуючи заперечення іншого співвласника будинку ОСОБА_6 щодо виділення тільки одному із співвласників частини приміщень, заявлений позов до задоволення не підлягає так як в такому випадку будуть порушені його права як співвласника майна.

Керуючись ст.ст. 10,60,220 ЦПК України, ст.ст. 358,364 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 про реальний поділ 2/3 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 відмовити.

Судові витрати залишити в розмірах понесених сторонами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуючий І.М.Свачій

Рішення набрало законної сили 04.01.2010р. Оригінал рішення знаходиться в архіві Тернопільського міськрайонного суду при матеріалах справи №2-112/2009р.

Копія вірна:

Голова Тернопільського

міськрайонного суду Грицак Р.М.