Кременчуцький районний суд Полтавської області
№ 2-230/2009
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2009 року Кременчуцький районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Кузнецова А.В.

при секретарі Альошкіної О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа КП "Кременчуцьке МБТІ" про визнання права власності на обладнання і матеріали, вкладені в недобудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 , третя особа КП "Кременчуцьке МБТІ" про визнання права власності на обладнання і матеріали, вкладені в недобудоване нерухоме майно, мотивуючи, що будучи з відповідачем ОСОБА_4 в період з 15.11.1936 року по 06.05.2008 року однією сім`єю ОСОБА_1 - дружиною, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 їх діти, вони всі мали на праві спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 . 23.07.1991 року рішенням виконкому Омельницької сільської ради відповідачу ОСОБА_4 був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку та виділена в користування земельна ділянка розміром 0,25 га за адресою АДРЕСА_2 . В паспорті на забудову садиби за № 122 від 0.02.1992 року значаться всі члени сім`ї. Будівництво будинку здійснювалося ними протягом 1992-2001 років, та лише в одній його частині було повністю закінчені всі необхідні внутрішні роботи. В 1999 році вся сім`я вселилася в новозбудований будинок, а належну їм квартиру вирішили продати, оскільки в сім`ї бракувало коштів, щоб повністю закінчити будівництво. Оскільки діти сторін ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на той час були неповнолітніми, батькам було надано дозвіл Опікунської ради та Голови Кременчуцької райдержадміністрації на продаж 1/2 частини приватизованої квартири, що належить в рівних частках неповнолітнім дітям у зв`язку зі зміною їх місця проживання та переїздом у новозбудований будинок 19.04.2002 року квартира АДРЕСА_1 подружжям була продана, але отриманих коштів на закінчення будівництва та здачу його в експлуатацію не вистачило. Станом на 16.04.2008 року, згідно довідки відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Кременчуцької райдержадміністрації у одній частині будинку роботи по будівництву виконані на 100%, а у іншій на 45% від загального об`єму робіт. На даний час шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 розірвано і між ними виникли непорозуміння щодо користування будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою на якій знаходиться житловий будинок. Відповідач ОСОБА_4 без згоди та урахування інтересів інших співвласників будинку звернувся до Управління земельних ресурсів Кременчуцької райдержадміністрації для приватизації земельної ділянки, на якій знаходиться будинок. Оскільки позивачі вважають, що незакінчений будівництвом житловий будинок та господарські будівлі належить їм на праві спільної часткової власності по 1/4 частині кожному, тому звернутися в суд з даним позовом.

В судовому засіданні позивач та представник позивачів ОСОБА_1 повністю підтримала позовні вимоги в повному обсязі, відповідач ОСОБА_4 позов визнав і підтвердив, що позивачам належить право власності на 1/4 частину незакінченого будівництвом домоволодіння кожному, представник третьої особи не з`явився на розгляд справи, повідомлений належне, просить розглядати справу в їх відсутність.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Встановлено, що рішенням Омельницької сільради від 23 липня 1991 року за № 31 ОСОБА_4 дано дозвіл на будівництво житлового будинку та виділено земельну ділянку, площею 0,25 га по АДРЕСА_2 . Будівництво проводилось протягом 1992-2001 років, згідно паспорта на забудову садиби № 122 від 10.02.1992 року, виданого виконкомом Кременчуцької районної ради народних депутатів на склад сім`ї з чотирьох чоловік. У зв`язку з нестачею коштів, на підставі дозволу опікунської ради та голови Кременчуцької райдержадміністрації, сторонами була продана 19.04. 2002 року належна їм в рівних частках, з неповнолітніми на той час дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , приватизована квартира АДРЕСА_1 у зв`язку з переїздом у новозбудований будинок та зміною їх місця проживання. Станом на 16.04.2008 року, згідно довідки відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Кременчуцької райдержадміністрації у одній частині будинку роботи по будівництву виконані на 100%, а у іншій на 45% від загального об`єму робіт.

Відповідно до ст.ст. 328, 331, 357 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Таким чином кожен з позивачів мають право на 1/4 частину незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 та на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,25 га, на якій розташований будинок з господарськими будівлями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 60, 68, 69, 70 СК України, ст.ст.355, 357 ЦУ України, ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_2 та виділити в користування % частину земельної ділянки площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_2 та виділити в користування % частину земельної ділянки площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_2 та виділити в користування % частину земельної ділянки площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя А.В. Кузнецов