Справа №2-89/2009 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2009 року Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченка О.В.

при секретарі Бондаренко Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володарка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рубченківської сільської ради, Державного підприємства „Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах про визнання державного акту не дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 05.02.2009 року, звернулись до суду з названим позовом, в якому вказували, що ОСОБА_1 , згідно рішення Володарського районного суду Київської області від 11 вересня 2008 року, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7 листопада 2008 року вищевказане рішення суду було, зареєстровано в Білоцерківському БТІ. Після оформлення права власності на житловий будинок, вона звернулась до Рубченківської сільської ради з заявою про оформлення земельної ділянки, яка знаходиться під житловим будинком, який належить позивачці на праві власності. Звернувшись до Рубченківської сільської ради, вона отримала відповідь, що земельна ділянка, на якій розташований її житловий будинок знаходиться у власності позивача ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_3 , 16 березня 2004 року отримав Державний акт на право приватної власності на землю, земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_1 , розмір земельної ділянки становить 0,286 га, землю передано, як зазначено в вищевказаному Державному акті, для ведення особистого селянського господарства, будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На якій підставі та чому позивачеві було оформлено право власності на земельку ділянку по АДРЕСА_1 , незрозуміло, оскільки він має житловий будинок у приватній власності, який знаходиться за іншою адресою. На даний час позивач ОСОБА_3 не може оформити земельну ділянку, яка знаходиться під житловим будинком, що перебуває у його власності, оскільки скористався своїм правом на безоплатну передачу земельної ділянки у власність, маючи на руках Державний акт на право приватної власності на землю. Позивач ОСОБА_3 неодноразово звертався до Рубченківської сільської ради з запитанням, чому державний акт на право приватної власності на землю виданий на земельну ділянку, яка знаходиться не під його житловим будинком, на що отримував відповідь про те, що це було зроблено помилково.

Дана помилка порушує права ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на вільне володіння, користування, розпорядження майном, земельними ділянками, житловими будинками, які знаходяться у їхній власності.

Тому ОСОБА_1 , ОСОБА_3 змушені звернутися до суду за захистом свого порушеного права, а саме, порушено право приватної власності на землю.

Позивачі просять суд визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії РІ № 291836 виданий Рубченківською сільською радою 16.03.2004 року, зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 269 недійсним.

Зобов`язати Володарський районний відділ КРФ ДП „Центру ДЗК скасувати державну реєстрацію Державного акта на право власності на земелю серії РІ № 291836 виданого Рубченківською сільською радою 16.03.2004 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги.

Представник відповідача Рубченківської сільської ради Київської області позовні вимоги визнав.

Представник відповідача Державного підприємства „Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

По справі встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , згідно рішенням Володарського районного суду Київської області від 11 вересня 2008 року, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).

7 листопада 2008 року вищевказане Рішення суду було зареєстровано в БТІ (а.с. 9). Після оформлення права власності на житловий будинок, вона звернулась до Рубченківської сільської ради з заявою про оформлення земельної ділянки, яка знаходиться під житловим будинком, який належить позивачці на праві власності. Звернувшись до Рубченківської сільської ради, вона отримала відповідь, що земельна ділянка, на якій розташований її житловий будинок знаходиться у власності позивача ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_3 , 16 березня 2004 року отримав Державний акт на право приватної власності на землю, земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_1 , розмір земельної ділянки становить 0,286 га, землю передано, як зазначено в вищевказаному Державному акті, для ведення особистого селянського господарства, будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 6). На якій підставі та чому позивачеві було оформлено право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , незрозуміло, оскільки позивач ОСОБА_3 має житловий будинок у приватній власності, який знаходиться за іншою адресою, а саме: АДРЕСА_2 . На даний час позивач ОСОБА_3 не може оформити земельну ділянку, яка знаходиться під житловим будинком, що перебуває у його власності, оскільки скористався своїм правом на безоплатну передачу земельної ділянки у власність, маючи на руках Державний акт на право приватної власності на землю.

Згідно довідки виданої виконкомом Рубченківської сільської ради Володарського району Київської області, земельна ділянка розміром 0,286 га згідно Державного акту серія РІ № 291836 на право приватної власності на земелю, належить ОСОБА_3 . Дана ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На цій земельній ділянці розташований житловий будинок, що перебуває у власності ОСОБА_1 (а.с. 10).

Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

КЕРУЮЧИСЬ СТ.СТ. 78, 125, 126, 131 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ, СТ.СТ. 3 , 5, 8, 13, 208, 209, 212-215 ЦПК УКРАЇНИ, СУД, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії РІ № 291836, площею 0,286 га виданий Рубченківською сільською радою 16.03.2004 року, зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 269, на ім`я ОСОБА_3 .

Зобов`язати Володарський районний відділ КРФ ДП „Центр ДЗК скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РІ № 291836 виданого Рубченківською сільською радою 16.03.2004 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

Зобов`язати Рубченківську сільську раду Володарського району Київської області видати рішення про передачу у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку земельні ділянки по фактичному користуванню, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ О.В.Ткаченко