Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа №2-1490/09
РІШЕННЯ

Іменем України

20 березня 2009 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Криворучко І.В.,

при секретарі: Лисенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Старцівської сільської ради Бориспільського району про визнання недійсним державних актів, скасування державної реєстрації та покладення обов`язку вчинити певні дії,

встановив:

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій прохають суд визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:003:0009, яка знаходиться на території Старівської сільської ради та належить ОСОБА_1 , визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:003:0012, яка знаходиться на території Старівської сільської ради та належить ОСОБА_2 та скасувати їх державну реєстрацію та зобов`язати Старівську сільську раду Бориспільського району передати їм безоплатно у власність інші аналогічні земельні ділянки, аналогічною площею та цільовим використанням, які знаходяться в межах с. Старе.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що рішенням Старівської сільської ради від 17.05.2007 року № 898-12-У позивачу ОСОБА_1 було передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Позивачу ОСОБА_2 рішенням відповідача від 17.07.2007 року за № 1106-14-У також передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., яка знаходиться поряд з вищезгаданою земельною ділянкою. 26.11.2007 року позивачам видано державні акти на право власності на земельні ділянки, саме: ОСОБА_1 , серії ЯЕ № 609542 реєстраційний № 24, а Скрипці - серії ЯЕ № 816999 реєстраційний № 33. Після отримання державних акті в, а саме в лютому 2009 року позивачі звернулися до суб`єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 з проханням відновити межі суміжних ділянок. За результатами відновлення меж було встановлено, що надані позивачам земельні ділянки пересікають фактично існуючі межі сусідньої ділянки, що підтверджується актом від 20.02.2009 року. В зв`язку з чим позивачі звернулися до суду за захистом права власності на належні їм на підставі державних актів земельні ділянки.

В своїх заявах до суду позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та прохали справу слухати без їх участі.

В своїй заяві до суду відповідач - Старівська сільська рада Бориспільського району проти позову не заперечує і прохає слухати справу без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Старівської сільської ради від 17.05.2007 року № 898-12-У позивачу ОСОБА_1 було передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачу ОСОБА_2 рішенням відповідача від 17.07.2007 року за № 1106-14-У також передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., яка знаходиться поряд з вищезгаданою земельною ділянкою.

Після прийняття вказаних рішень позивачі звернулися до землевпорядної організації з проханням виготовити державні акти на надані їм земельні ділянки. 26.11.2007 року позивачам видано державні акти на право

власності на земельні ділянки, саме: ОСОБА_1 , серії ЯЕ № 609542 реєстраційний № 24, а Скрипці - серії ЯЕ № 816999 реєстраційний № 33.

У відповідності до положень чинного земельного законодавства встановлено, що приступати до використання земельної ділянки допускається за умови отримання документів, що посвідчують на неї право.

Після отримання державних актів, а саме в лютому 2009 року позивачі звернулися до суб`єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 з проханням відновити межі суміжних ділянок. За результатами відновлення меж було встановлено, що надані позивачам земельні ділянки пересікають фактично існуючі межі сусідньої ділянки, що підтверджується актом від 20.02.2009 року.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 2 ст. 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Пунктом 2 ст. 16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, одним з яких є відновлення становища, яке існувало до порушення та примусове виконання обов`язку в натурі. Зважаючи на те, що позивачі реалізували своє право на приватизацію земельних ділянок, а відповідач виконав свій обов`язок щодо передачі позивачам у власність, однак не можуть використовувати дані ділянки, тому суд вважає, що відповідача слід зобов`язати передати позивачам безоплатно у власність інші аналогічні земельні ділянки, які знаходяться в межах с. Старе.

Таким чином, викладене свідчить, що відповідачем надано позивачам земельні ділянки, які неможливо використовувати за цільовим призначенням так як їх межі пересікаються з земельною ділянкою, яка вже відведена відповідачем іншій особі. Дані обставини свідчать про порушення права власності позивачів на належні їм на підставі державних актів земельні ділянки. Тому видані державні акти слід визнати недійсними та скасувати їх державну реєстрацію.

На підставі ч. 2 ст. 78, ч. 1 ст. 81, 2 ст. 90 ЗК України, ст. 16, 321 ЦК України, п. 7 Постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді земельних справ від 25.12.1996 року № 13, керуючись ст. ст.8, 10, 60, 62, 212-215 ЦПК, суд

Вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:003:0009, яка знаходиться на території Старівської сільської ради та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту серії ЯЕ № 609542 зареєстрованого за № 24 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:003:0012, яка знаходиться на території Старівської сільської ради та належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ЯЕ № 816999 зареєстрованого за № 33 та скасувати його державну реєстрацію.

Зобов`язати Старівську сільську раду Бориспільського району передати ОСОБА_1 та Скрипці 0.3. безоплатно у власність інші аналогічні земельні ділянки, аналогічною площею га цільовим використання:.;, які знаходяться в межах с. Старе.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 -ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 - ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд.