Центральний районний суд м. Миколаєва
Справа № 2-1-1001/10 р.
10 лютого 2010 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі - Пасечнюк А.П.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
відповідача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа - ТБ «Нерухомість - Південь» про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсною, -
Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа - ТБ «Нерухомість - Південь» про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, раніше укладеної між ними 14.11.1998 р. на ТБ «Українська біржа нерухомості».
У судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав, просив про задоволення позову.
Відповідач ОСОБА_2 підтвердив факт укладання договору, просив про задоволення вимог позивача.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином за останнім відомим місцем реєстрації, заперечень проти позову не надав, про причини своєї неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про дату слухання справи повідомлялася належним чином за останнім відомим місцем знаходження, про бажання прийняти участь у справі не заявили.
Ухвалою суду справа розглянута у відсутності відповідача ОСОБА_3 та третьої особи, оскільки у справі достатньо даних про права і взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову і матеріали справи , судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 14.11.1998 року ОСОБА_1 уклала договір купівлі-продажу з ОСОБА_4, ОСОБА_2, за яким придбала у власність трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, що раніше належала ОСОБА_4, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.11.1996 року, передавши в рахунок покупки відповідачу грошову суму у розмірі 25 000.00 грн. Даний договір укладений на ТБ «Нерухомість - Південь». Сторони за угодою цілком виконали істотні умови договору, за яким відповідачі передали позивачу у власність квартиру, а позивач передала останнім визначену грошову суму.
Даний договір не було зареєстровано в КП ММБТІ. У наступному відповідачі, шо виконали угоду, ухилялися від її нотаріального посвідчення, у звязку з тим, що виїжджали за межі м. Миколаєва на тривалий час.
На підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 47 ЦК України (у ред. 1963р.), суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
У силу ст. ст. 81, 88 ЦПК України судовий збір і інформаційно-технічні послуги оплачені при подачі позову.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2
Марковича, третя особа - ТБ «Нерухомість - Південь» про визнання договору купівлі-
продажу квартири дійсною задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3,
укладену 14 листопада 1998 року на ТБ «Нерухомість - Південь» між ОСОБА_1
Іванівною та ОСОБА_3, ОСОБА_2, за якою:
ОСОБА_3, ОСОБА_2 продали належну їм на
підставі свідоцтва про право на житло № 2538/ж від 11 листопада 1997 року трьохкімнатну
квартиру АДРЕСА_4, передавши її у власність покупцю й
а ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру АДРЕСА_5 в
м. Миколаєві, прийнявши и у власність і передавши продавцям визначену грошову суму у
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду по Миколаївської області шляхом подачі заяви апеляційне оскарження протягом десяти іяційноїднів з дня проголошення рішення та подачі ап скарги протягом двадцяти днів після копії апеляції подачі заяви з надісланням особою, яка її пода<

до апеляційної інстанції..

ОСОБА_5П