справа »2-2353 2009 року
РІШЕННЯ

Іменем України

21 грудня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І., при секретарі Кравченко М.Л., за участю:

представника позивачки - ОСОБА_1, представника відповідача - представника Іллічівської міської ради Одеської області - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області (третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма - СТРЕЛЕЦЬ») про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

У грудні 2009 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності (а.с.4-6).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що у ТОВ «Фірма - СТРЕЛЕЦЬ» для організації кафе - бару «Корчма» вона орендує приміщення, що розташовано за адресою: Одеська область,

м.Іллічівськ, вул.Паркова, 2-М. В період оренди, через свою необізнаність, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, за вказаною адресою вона звела прибудову загальною площею 184,2 кв.м. Так як зазначене нерухоме майно зведено без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона вимушена звернутися до суду з позовом.

Представник позивачки в судовому засіданні підтримала позов та просить задовольнити його.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, вважаючи, що позовні вимоги підлягає задоволенню у повному обсязі (а.с.82).

Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

З 01 січня 2008 року у товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма - СТРЕЛЕЦЬ» позивачка орендує частину нежитлового приміщення за адресою: Одеська область,

м.Іллічівськ, вул.Паркова, 2-М, що договором оренди від 01 січня 2008 року (а.с.7-9).

За вказаною адресою є самочинне будівництво, а саме: прибудова під літерою «а1» площею 174,5 кв.м., комора під літерою «Б» площею 9,7 кв.м., що підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» станом на 11 серпня 2009 року, інвентарний №141 (а.с.15-22).

Згідно технічного висновку, зробленого Державним регіональним проектно-вишукувальним інститутом «Укрпівден- дніпроводгосп» самовільно зведене нерухоме майно за вищевказаною адресою, побудоване без порушення будівельних та інших норм і правил, та використовується за цільовим

призначенням (а.с.24-78).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Нормою ст.376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11,

209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

ОСОБА_4 Валеріївни до Іллічівської міської ради Одеської області (третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма- СТРЕЛЕЦЬ» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на прибудову загальною площею 184,2 кв.м. за адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Паркова, 2-М, яка позначена в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" станом на 11 серпня 2009 року (інвентарний №141), як: прибудова під літерою «а1» площею 174,5 кв.м. (приміщення №№30, 31, 32, 33), комора під літерою «Б» площею 9,7 кв.м.

Зобов'язати Іллічівську міську раду Одеської області видати ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на прибудову загальною площею 184,2 кв.м. за адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Паркова, 2-М, яка позначена в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" станом на 11 серпня 2009 року (інвентарний №141), як: прибудова під літерою «а1» площею 174,5 кв.м. (приміщення №№30, 31, 32, 33), комора під літерою «Б» площею 9,7 кв.м.

Зобов'язати комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на прибудову загальною площею 184,2 кв.м. за адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Паркова, 2-М, яка позначена в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" станом на 11 серпня 2009 року (інвентарний №141), як: прибудова під літерою «а1» площею 174,5 кв.м. (приміщення №№30, 31, 32, 33), комора під літерою «Б» площею 9,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.