Справа № 2-21/10
(провадження № 2-21/10)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2009 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в м.Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Заозерненської сільської ради про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно,

встановив:

У квітні 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що у серпні 2006 року між нею та відповідачами була укладена угода згідно якоі останні продали належну їм будівлю Пункту технічного обслуговування під № 2 разом із прилеглою до будівлі територією розміром 12x19 м, вкритою дорожніми плитами у кількості 36 шт., кожна розміром 2x3м, розташовані по вул.Робочій у с.Ольгівка, Заозерненської сільської ради Каховського району Херсонської області. Фактично купівля-про- даж здійснена, тому що відповідачі у повному обсязі отримали гроші, а позивачка сплатила їх у сумі 2 000 грн. Нотаріально цю угоду купівлі-продажу сторони не посвідчили, оскільки відповідачі зобовязались її нотаріально оформити, але від свого зобовязання ухилились, посилаючись на важке матеріальне становище. Просила суд визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на вище вказане майно.

В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 з позовними вимогами згодні.

Представник Заозерненської сільської ради - ОСОБА_5 позов визнала частково, пояснивши, що вона не погоджується з вимогами позивачки щодйчшзнання права власності за позивачкою на дорожні плити, оскільки вони були прийняті наоране сільської ради і ОСОБА_1 не має права на ці плити, оскільки їх може реалізувати тільки Заозерненська сільська Рада. Просила відмовитив цій частині позову.

Свідок ОСОБА_6, яка працювала економістом в Заозерненській сільській раді, суду пояснила, що згідно сметної документації в балансову вартість ПТО входили і 36 дорожніх плит.

Заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у серпні 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу будівлі Пункту технічного обслуговування під № 2 разом із прилеглою до будівлі територією розміром 12x19 м, вкритою дорожніми плитами у кількості 36 шт. кожна розміром 2x3 м, розташовані по вул. Робоча у с. Ольгівка, Заозерненської сільської ради Каховського району Херсонської області, що підтверджується копією розписки про отримання коштів у сумі 2000 гривень. Дане майно відповідачам належить згідно протоколу № 8 засідання ліквідаційної комісії КСП Херсонське від 28.03. 2001 року, що підтверджується копією виписки з даного протоколу та копією накладної № 20 від 29.03.2001 року.

Дане майно отримано позивачем, але ОСОБА_1 не може оформити право власності на вказану будівлю Пункту технічного говування під № 2 разом із прилеглою до будівлі територією розміром 12x19 м, розташовану по вул. Робоча у с.Ольгівка, Заозерненської сільської ради Каховського району Херсонської області, оскільки угода нотаріально не посвідчена, через ухилення відповідачів від даного оформлення.

Вілповідно до ст. 657 ЦК Украни договір купівлі продажу земельно ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченію, виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним (ст.334 ЦК України).

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони договору домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Вважаючи обгрунтованими вимоги позивачки, щодо визнання угоди дійсною в частині купівлі-продажу обєкту нерухомості та прилеглої до нього території, оскільки даний факт знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, суд не може погодитися з вимогою позивачки, щодо визнання за нею права власності на дорожні плити у кількості 36 штук, так як згідно довідці Заозерненської сільради вони знаходяться на балансі останньої і позивачкою, в порушення вимог ст.60 ЦПК України, не наведено документів, спростовуючих вказану довідку або підтверджуючих право власності продавців на дані плити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 220, 316, 328, 655-657 ЦК України,, суд-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати угоду купівлі-продажу будівлі Пункту технічного обслуговування під №2 разом із прилеглою до будівлі територією розміром 12x19 м, оформлену між ОСОБА_1 Ніною Іванівною та ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такою, що відбулася.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю Пункту технічного обслуговування під №2 разом із прилеглою до будівлі територією розміром 12x19 м, розташовані по вул.Робочій у с.Ольгівка, Заозерненської сільської ради Каховського району Херсонської області

В решті інших позовних вимог - відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: О. Є. Терещенко