Справа № 2-4067/09
Провадження № 2/175/502/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2009 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Озерянській Ж.М.,

при секретарі - Волинець Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел.Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариство «Чумаки» про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна.

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на те, що 27 липня 2009 року між ним та відповідачем укладений договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою с.Чумаки Дніпропетровського району та області вул. Совхозна,1а.

Даний договір купівлі-продажу було оформлено ними як домашня

угода без нотаріального посвідчення. Після підписання даного договору позивач сплатив відповідачу грошові кошти у повному обсязі та 10 серпня 2009 року було підписано акт приймання-передачі житлового будинку позивачу, а ВАТ «Чумаки» зобовязались забезпечити нотаріальне посвідчення договору, але вони ухиляються від нотаріального посвідчення договору, а тому позивач просив визнати дійсним укладений договір купівлі-продажу житлового будинку та визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 305 кв.м., з підвалом ПД та прибудовою за адресою с.Чумаки Дніпропетровського району та області вул.Совхозна,1а.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та заперечував проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного.

27 липня 2009 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 305 кв.м., з підвалом ПД та прибудовою а, за адресою с. Чумаки Дніпропетровського району та області вул. Совхозна,1а, який знаходився у відповідача на балансі (а.с.5-6,8).

Даний договір купівлі-продажу було оформлено ними як домашня да без нотаріального посвідчення. Після підписання даного договору позивач сплатив відповідачу грошові кошти у сумі 931,10 грн., а ВАТ «Чумаки» зобовязались забезпечити нотаріальне посвідчення договору.

10 серпня 2009 року сторони підписали акт приймання-передачі житлового будинку, яким ВАТ «Чумаки» згідно рішення правління передало, а ОСОБА_1 прийняв у власність недобудований житловий будинок за вищевказаною адресою (7).

Позивач звертався до відповідача з письмовою вимогою щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового глинку, однак по теперішній час, незважаючи на усі звернення, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаної угоди (а. с. 19-20)

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотним умов договору.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується договором, а також відбулося повне виконання договору, але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення, то суд вважає, що згідно ч.2 ст.220 ЦК України договір купівлі-продажу належить визнати дійсним, а позовні вимоги позивача задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст.11,57,60,88,169 ЦПК України, ст.ст.657,638,220 ЦК України суд -

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку -А загальною площею 305 кв. м., житловою площею 117,7 кв.м. з підвалом ПД та прибудовою а, за адресою: вул. Совхозна,1а, Чумаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 27 липня 2009 року (без номера), укладений між ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_1) та ВАТ «Чумаки» () - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок -А загальною площею 305 кв.м., житловою площею

117,7 кв.м. з підвалом ПД та прибудовою а, за адресою: вул. Совхозна,1а, с.Чумаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Стягнути з ВАТ «Чумаки» на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті держмита у розмірі 399.32 грн. та сплаті ІТЗ розгляду справи у розмірі 120 грн., а всього стягнути 519,32 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги

Суддя Озерянська Ж.М.