Справа № 2-5328
2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2009 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи, що 23.01.1997 року між позивачкою та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачі у судове засіданні не з`явилися, надали до суду заяву, згідно якої з позовом згодні заперечень не мають, просять справу розглянути в їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 23 січня 1997 у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 5/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 житловий будинок АДРЕСА_1 , маючого загальну площу 80,10 кв.м., 3 (три) кімнати житловою площею 51,2 кв.м., який в цілому складається з: перелічимо усі будівлі ячеісто - бетонний житл. будинок літ. «А» житл. площ. 51,2 кв.м., розташований на землях с/Ради, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/Б, укладений 23 січня 1997 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 житловий будинок АДРЕСА_1 , маючого загальну площу 80,10 кв.м., 3 (три) кімнати житловою площею 51,2 кв.м., який в цілому складається з: перелічимо усі будівлі ячеісто - бетонний житл. будинок літ. «А» житл. площ. 51,2 кв.м., розташований на землях с/Ради.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , маючого загальну площу 80,10 кв.м., 3 (три) кімнати житловою площею 51,2 кв.м., який в цілому складається з: перелічимо усі будівлі ячеісто - бетонний житл. будинок літ. «А» житл. площ. 51,2 кв.м., розташований на землях с/Ради.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/Б, укладений 23 січня 1997 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 житловий будинок АДРЕСА_1 , маючого загальну площу 80,10 кв.м., 3 (три) кімнати житловою площею 51,2 кв.м., який в цілому складається з: перелічимо усі будівлі ячеісто - бетонний житл. будинок літ. «А» житл. площ. 51,2 кв.м., розташований на землях с/Ради.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , маючого загальну площу 80,10 кв.м., 3 (три) кімнати житловою площею 51,2 кв.м., який в цілому складається з: перелічимо усі будівлі ячеісто - бетонний житл. будинок літ. «А» житл. площ. 51,2 кв.м., розташований на землях с/Ради.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: