НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-1684/09
№ б/н
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2009 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі, головуючої судді - Мороховець О.В.

секретаря - Радільчук Н.І., _

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі Новомосковського міськраионного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи - Новомосковська філія товарної біржі «Українська», товариство з обмеженою відповідальністю «Іскра-ЗІТД», акціонерне товариство закритого тину «Новомосковський трубний завод-посуд» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи - Новомосковська філія товарної біржі «Українська», товариство з обмеженою відповідальністю «Іскра-ЛТД», акціонерне товариство закритого типу «Новомосковський трубний завод-посуд» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що 08.05.1998 року вона придбала в АТЗТ «Новомосковський трубний завод-посуд» квартиру АДРЕСА_1 . Між нею та АТЗТ «НТЗ-посуд» в особі ОСОБА_4 було досягнуто усіх істотних умов та укладено договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири. Сам договір було укладено у письмовій формі та зареєстровано на той час в Новомосковській філії товарної біржі «Українська» за реєстраційним номером № 13081. Де підписання договору вона сплатила представнику АТЗТ «НТЗ-посуд» обговорену між ними суму грошей в розмірі 15000.00 грн., а останні, в свою чергу, передали їй у повне розпорядження квартиру та всю технічну документацію на неї. Через свою необізнаність договір не буле посвідчено нотаріально, а на цей час звернення до нотаріуса стало неможливим, оскільки раніше вказана квартира була придбана АТЗТ «НТЗ-посуд» за такою ж біржовою угодою у ТОВ «Іскра ЛТД», які в свою чергу таким же шляхом придбали зазначене нерухоме майно у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а тому вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом та просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на вищезазначене нерухоме майно.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви про розгляд справи без її участі. Позивач підтримала свої позовні вимоги (а.с. 31), відповідачі та третя особа Новомосковська філія товарної біржі «Українська» визнали їх в повному обсязі та (а.с. 23, 24, 27).

Представники третіх осіб - ТОВ «Іскра-ЛТД» та АТЗТ «Новомосковський трубний завод: посуд» в судове засідання не з`явились, згідно ухвали арбітражного суду Дніпропетровське області від 28.12.2001 року АТЗТ «Новомосковський трубний завод-посуд» - ліквідовано (а.с. 2( 15), а ТОВ «Іскра-ЛТД» за даними єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців в загальній базі не значиться (а.с. 15).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню по наступним підставам.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засідаю судового рішення у разі визнання позову проводяться в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу, тобто у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підете ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно договору купівлі-продажу від 08.05.1998 року, реєстраційний № 13081, ОСОБА_5 придбала в АТЗТ «Новомосковський трубний завод-посуд» квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 7), яку останні за аналогічною біржовою угодою реєстраційний № 13080 від 08.05.1998 року придбали у ТОВ «Іскра-ЛТД» (а.с. 6), а ТОВ «Іскра-ЛТД» в свою чергу придбали спірне нерухоме майно за такою ж угодою реєстраційний №11311 від 16.03.1998 року у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 5), а тому останні є належними відповідачами за даною цивільною справою.

У відповідності зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Однак в силу ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд може визнати його дійсним, якщо між сторонами відбулося повне або часткове виконання умов договору.

В судовому засіданні встановлено, що, як позивач з одного боку, так і АТЗТ «Новомосковський трубний завод-посуд» виконали всі умови зазначеного вище договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , а саме позивач передала продавцю обговорену між ними грошову суму в розмірі 15000,00 грн. за зазначений об`єкт нерухомості, що складає її вартість, а останні в свою чергу, передали їй технічну документацію на майно, що стверджується наявністю оригінал) технічного паспорту на квартиру в позивача (а.с. 8-11), крім того позивач проживає в зазначеної квартирі, що стверджується відміткою про реєстрацію в її паспорті (а.с. 4) та безперешкодне користується спірною квартирою, а тому суд дійшов висновку, що у відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України договір купівлі-продажу від 08.05.1998 року, реєстраційний № 13081, за яким ОСОБА_1 придбала в АТЗТ «Новомосковський трубний завод-посуд» спірне майно має буті визнаний дійсним та за позивачем повинно бути визнано право власності на вищезазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 65 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи - Новомосковська філія товарної біржі "Українська" , товариство з обмеженою відповідальністю «Іскра-ЛТД», акціонерне товариство закритого типу «Новомосковський трубний завод-посуд» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та акціонерним товариством закритого типу «Новомосковський трубні завод-посуд» в особі ОСОБА_4 , зареєстрований 08.05.1998 року Новомосковській філії товарної біржі «Українська» за номером № 13081.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області в слідуючому порядку: заява на апеляційне оскарження надається протягом 10 днів до Новомосковського міськрайонного суду, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після надання заяви про апеляцій оскарження.

Суддя О.В.Мороховець