Справа№ 2-5484 2009 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2009 р. м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, вказуючи, що 20.09.2009 року між позивачем та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу майна, за яким позивач виконав свої зобов`язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачкою позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 20 вересня 2009 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровський Одеської області між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість майна, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладений 20 вересня 2009 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровський Одеської області, згідно якого позивач ОСОБА_3 в ОСОБА_4 горевич купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_5 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладений 20.09.2009 року у простій письмовій формі в м. Білгород - Дністровський Одеської області, згідно якого позивач ОСОБА_6 купив у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану по АДРЕСА_1 , яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 972718 виданого 25.06.2008 року згідно рішення Білгород - Дністровського міськрайонного суду від 11.11.2005р. № 2-6395/05 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01085/500005 належить ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: