Овідіопольський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ Справа №2-1074/09

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2009 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таїровської селищної ради Овідіопольського району про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1147 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Новоселів,12/22, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На цій земельній ділянці вона без затвердженого проекту та дозволу на проведення будівельних робіт збудовала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно вважається збудованим самочинно, вона не може оформити на нього права власності.

З цих підстав позивачка просила визнати за нею право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Таїровська селищна рада позов визнала і просила справу розглянути без участі її представника, (л.д. 36)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,1147 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Новоселів, 12/22, і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підтверджується державним актом, (а.с. 8)

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва на зазначеній земельній ділянці житлового будинку і господарських споруд позивачкою були дотримані вимоги державних будівельних норм і правил, (а.с. 21-27)

Також позивачкою під час будівництва житлового будинку дотримані вимоги державних архітектурних, санітарних, протипожежних норм та правил, що підтверджується висновками відповідних служб.(а.с. 28-31)

3 наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст. ст. 8 ч.І, 375, 376 ч. З та ч.5 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нею нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані під літ. «А-1, а, а1» - житлового будинку загальною площею 213,3 м2, житловою площею 37,9 м2, підсобною площею 175,4 м2, підліт. «Б» - гаражу, підліт. «В» - альтанки, під літ. «Г» -душової, під літ. «Д» - вбиральні, №1-8,1 - споруд, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Червоний хутір», вул. Новоселів, буд. 12/22.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про оскарження до Овідіопольського районного суду протягом 10 днів з дня його оголошення і наступної подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: