Справа № 2-1685/09
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2009 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді Сидорука Є.І.

при секретарі Кушнерук Ю.С.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши під час відкритого судового засідання в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення частки співвласників квартири, що є у приватній спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2008 року в Рівненській міський суд з позовом звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення частки співвласників квартири, що є у приватній спільній сумісній власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, та просить суд визначити частки співвласників трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частку, за ОСОБА_4 право приватної власності на 1/4 частку, за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/8 частку, за ОСОБА_3 право приватної власності на 1/8 частку квартири АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились проте подали заяви в яких вказують, що позов визнають та просять справу розглядати без їх участі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився хоча про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Заяви про відкладення судового розгляду не подав.

Заслухавши пояснення позивачки, всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 65,9 кв.м. (житловою площею 39,0 кв.м.) була приватизована у 1998 році і належить на праві приватної спільної сумісної власності позивачці ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .

Право приватної спільної сумісної власності посвідчено Свідоцтвом про право власності на житло від 15 грудня 1998 року, виданого Департаментом міського господарства Рівненської міської ради та зареєстровано в Рівненському міському БТІ 21.12.1998 року за № 130-79-36169.

Загальна вартість квартири відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 20023099 від 27.08.2008 р. Рівненського міського БТІ становить 22204,00 гривень.

Згідно роз`яснень даних Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. за № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (зі змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.98 р. (п.п. 5, 14). Спільною сумісною власністю є кімнати в квартирах та одноквартирних будинках, передана при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою членів сім`ї наймача у їх спільну власність (ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»). Частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкриті після нього спадщини. Оскільки праця є основою створення і примноження власності громадян, розмір частки учасника спільної сумісної власності визначається ступенем його трудової участі, якщо інше не випливає із законодавства України. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Стаття 357 ЦК України закріплює презумпцію рівності часток учасників спільної часткової власності. Хоча презумпція рівності часток буквально закріплена лише стосовно спільної часткової власності, проте, по суті, вона діє і відносно спільної сумісної власності, коли відбувається виділення з неї або її поділ і виникає необхідність визначити частку або всіх власників, або власника, що виділяється. Якщо розмір часток у праві спільної власності не визначений угодою співвласників або законом, він визначається з урахуванням внеску кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Цей внесок може бути визначеним не тільки в момент утворення спільного майна, а й на подальших етапах його існування і функціонування, з урахуванням зроблених у нього матеріальних, трудових та інших вкладень. Частина 3 ст. 357 ЦК України встановлює, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки в праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які неможна виділити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з дотриманням установленого порядку використання спільного майна. Якщо учасник спільної часткової власності своїм коштом і з дотриманням встановленого порядку зробив невіддільні поліпшення спільного майна, то він може вимагати збільшення своєї частки спів мірно зі зростанням вартості майна.

Благоустрій та ремонт квартири проводився за рахунок позивачки. Завдяки її праці та її коштам вартість квартири була значно збільшена.

Оцінюючи в сукупності докази, суд рахує, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі ст. 357 ЦК України, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. за № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (зі змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.98 р. (п.п. 5, 14), керуючись ст.ст. 10, 59,60, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визначення частки співвласників квартири, що є у приватній спільній сумісній власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частку, за ОСОБА_4 право приватної власності на 1/4 частку, за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/8 частку, за ОСОБА_3 право приватної власності на 1/8 частку квартири АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскар ження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд Рівненської області через Рівненський міський суд, який ухвалив оскаржуване рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.

Суддя Рівненського міського суду Є. І. Сидорук