Справа № 2- 1784/09р.
РІШЕННЯ

Іменем України

«29» вересня 2009р. м. Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Бартко В.М., при секретарі - Лисовець В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом

ОСОБА_1 до виконавчого комітету Фастівської міської ради, третя особа КП

КОР Фастівське БТІ про визнання права власності, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на

те, що в 2008 році він придбав земельну ділянку для будівництва, обслуговування

житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 та розпочав на ній

будівництво без оформлення відповідної документації. За самовільні дії він був

притягнений до адміністративної відповідальності. Але виконавчий комітет Фастівської

міської ради відмовив в прийомі в експлуатацію індивідуального домоволодіння у зв`язку

із змінами в законодавстві.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просив визнати за

ним право власності на самочинно збудований будинок

АДРЕСА_1 .

Представник відповідача виконавчого комітету Фастівської міської ради в

судовому засіданні позов визнав в повному обсязі не заперечує, що б за позивачем було

визнано право власності на будинок, оскільки він відповідає будівельним нормам,

стандартам і правилам.

Представник третьої особи КП КОР Фастівського БТІ в судовому засіданні не

заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, представника третьої

особи вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з

наступних підстав.

Судом встановлено, що в 2008 році позивач придбав земельну ділянку під

номером АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для

будівництва, обслуговування житлового будинку. Цього ж року він розпочав будувати на

ній житловий будинок без оформлення відповідної документації. За самовільні дії він був

притягнений до адміністративної відповідальності.

Рішенням виконавчого комітету Фастівської міської ради від 10.10.2008 року

№239/29 «Про оформлення технічної документації на продовження будівництва

індивідуального двоповерхового двоквартирного житлового будинку по

АДРЕСА_2 » дозволено ОСОБА_1 продовжити будівництво.

Відділом архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради оформлено

технічну документацію та план.

Протягом 2008-2009 років були виконані роботи по будівництву будинку по

закінченню яких Фастівським МБТІ був виготовлений технічний паспорт з поповерховим

планом на новобудову.

Відповідно до ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно

вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи

належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно із ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно

виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України суд на вимогу власника ( користувача)

земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке

самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Наведене ніким не оскаржується, підтверджується зібраними по справі доказами, а

саме: рішенням виконавчого комітету Фастівської міської ради, договором купівлі-

продажу земельної ділянки, технічним паспортом та складеним планом відділом

містобудування та архітектури.

Аналізуючи надані докази суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги доведені в

повному обсязі, тому за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно

збудований будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 331,375,376 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно

збудований житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею

240,8 кв.м, з яких житлова 136,1 кв.м., та допоміжна, 104, 7 кв.м.

Зобов`язати Фастівське МБТІ зареєструвати право власності за

ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною

площею 240,8 кв.м, з яких житлова 136,1 кв.м., та допоміжна, 104, 7 кв.м.

Від сплати державного мита звільнити на підставі ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів

У країни Про державне мито від 21.01.1993р.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через

Фастівський міськрайонний суд Київської області, шляхом подачі на протязі 10 днів заяви

про апеляційне оскарження та поданням після цього на протязі двадцяти днів апеляційної

скарги.

Суддя: