Справа № 2-953/09
РІШЕННЯ

Іменем України

19.05.2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Усатова Д.Д. при секретарі Смик М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на самочинно побудовану будівлю, -

встановив:

В січні 2009 року позивачка звернулася в суд з позовом про визнання права власності на самочинно побудовану будівлю, мотивуючи це тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1637 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в селі Буча по вулиці Лісовій №1. На зазначеній земельній ділянці позивачка без отримання належних дозволів побудувала житловий будинок житловою площею 194,1 кв. м, загальною площею - 398,80 кв. м. Згідно висновку Київського науково - дослідного інституту судових експертиз №5309 від 22.08.2008 року, вищезгаданий будинок має сто відсоткову будівельну готовність, має в повному обсязі інженерні комунікації, побудований з дотриманням вимог будівельних, санітарних, екологічних та інших норм при забудові в звязку з чим може бути прийнятий в експлуатацію.

В судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлені вимоги, просив задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, до суду направив заяву, де просив справу слухати без представника, проти позову не заперечує.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №445252 виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 24.02.2005 року, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1637 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в селі Буча по вулиці Лісовій №1. На зазначеній земельній ділянці позивачка без отримання належних дозволів побудувала житловий будинок житловою площею 194.1 кв. м, загальною площею - 398,80 кв. м.

Згідно висновку Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №5309 від 22.08.2008 року, вищезгаданий будинок має сто відсоткову будівельну готовність, має в повному обсязі інженерні комунікації, побудований з дотриманням вимог будівельних, санітарних, екологічних та інших норм при забудові в звязку з чим може бути прийнятий в експлуатацію.

Згідно висновків Києво-Святошинської районної санітарно-епідеміологічної, а також пожежної та містобудівельно-архітектурної служб будівельні та санітарні норми будівництвом не порушені, а тому можливо узаконити це приміщення. Штраф інспекції з державного архітектурного контролю за здійснення самовільного будівництва позивачка сплатила, за постановою №2366 від 22.10.2008 року Києво-Святошинської районної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, наявної у матеріалах справи.

Названі обставини підтверджуються технічним паспортом на житловий будинок виданим БТІ Києво-Святошинського району Київської області на будинок №1 по вул. Лісовій в с. Буча, всіма доказами, зібраними у справі, в їх сукупності, та не оспорювались сторонами протягом розгляду справи по суті, а тому можливо узаконити це приміщення, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.328, 376 ЦК України , ст.ст.208-209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Вузівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на самочинно побудовану будівлю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок житловою площею 194,1 кв. м, загальною площею - 394,80 кв. м, розташований по вулиці Лісовій №1, в селі Буча Києво-Святошинського району Київської області, який складається з:

гаража літера «І» площею 38,3 кв. м, приміщення літера «II» площею 10,4 кв. м, приміщення літера «ПІ» площею 10,3 кв. м, приміщення літера «IV» площею 9,4 кв. м, приміщення літера «V» площею 9,7 кв. м, котельні літера «VI» площею 12,1 кв. м, приміщення літера «VII» площею 2,1 кв. м, сходової клітини літера «VIII» площею 4,4 кв. м, холу літера «1-1» площею 27,7 кв. м. камінної зали літера «1-2» площею 36,4 кв. м, кухні літера «1-3» площею 17,4 кв. м, санвузла літера «1-4» площею 6.9 кв. м, сходової клітини літера «1-5» площею 13,9 кв. м, вхід в підвал літера «1-6» площею 3,7 кв. м. кладової літера «1-7» площею 1,6 кв. м, сходової клітини літера «1-8» площею 13,9 кв. м, коридору літера «1-9» площею 13,6 кв. м, житлової кімнати літера «1-10» площею 17,7 кв. м, гардеробу літера «1-11» площею 5,2 кв. м, житлової кімнати літера 1-12» площею 20,6 кв. м, житлової кімнати літера «1-13» площею 19,4 кв. м, санвузла літера «1-14» площею 11,2 кв. м, пральні літера «1-15» площею 4,4 кв. м, сходової клітини літера «1-16» площею 12,9 кв. м, кімнати відпочинку літера -1-17» площею 75,6 кв. м, а всього по будинку загальної площі 302,1 кв. м, житлової площі 94.1 кв.м, підсобної площ 208 кв. м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання до Апеляційного суду Київської області апеляційної скарги протягом 20 днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Д.Д.Усатов