Октябрський районний суд м.Полтави
справа № 2-2894/09
РІШЕННЯ

Іменем України

15 квітня 2009 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді: Г.В. Андрієнко

при секретарі: О.ТІ. Зарівчацькій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради , ПП « Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру , -

В С ТА Н О В И В:

Позивачка 23.02.2009 року звернулася до суду із вищевказаним позовом. В заяві вказала, що на підставі договору купівлі - продажу від 17 листопада 2006 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Квартира розташована на першому поверсі чотириповерхового будинку.

ОСОБА_1 зробила ремонт у квартирі з переплануванням приміщень квартири. Перепланування було проведено без зміни будівельних габаритів квартири та її техніко-економічних показників. Була перенесена перегородка між приміщеннями квартири, яка не є несучим конструктивним елементом, а також були об`єднані в одне приміщення ванна та туалетна кімнати. На перебудовану квартиру виготовлений новий Технічний паспорт.

Прохала визнати право власності на самочинно переобладнану квартиру АДРЕСА_1 в складі : вбиральні сполученої 1 пл.. 5,70 кв.м., коридору 2 пл. 5,40 кв.м., кімнати 3 пл. 13,60 кв.м., кімнати 4 пл12,40 кв.м.,кухні 5 пл. 7,10 кв.м., веранди 6 пл. 10,60 кв.м.. Зобов`язати КП БТІ «Інвентаризатор» провести державну реєстрацію самочинних переобладнань в квартирі АДРЕСА_1 .

Позивачка надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради та ПП БТІ «Інвентаризатор» надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 17 листопада 2006 року є власником квартири АДРЕСА_1 . Квартира розташована на першому поверсі чотириповерхового будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 Цивільного Кодексу України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 319 Цивільного Кодексу власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. ОСОБА_1 зробила ремонт у квартирі з переплануванням приміщень квартири. Перепланування було проведено без зміни будівельних габаритів квартири та її техніко-економічних показників. Була перенесена перегородка між приміщеннями квартири, яка не є несучим конструктивним елементом, а також були об`єднані в одне приміщення ванна та туалетна кімнати. На перебудовану квартиру виготовлений новий Технічний паспорт. Позивачка самочинно перепланувала коридор 2 пл 5,4 квм., кімнату 4 пл. 12,4 кв.м., які створені шляхом улаштування цегляної перегородки, а також були об*єднані туалет та ванна кімната.

Ремонт, проведений у квартирі не призводить до порушення чи обмеження прав власників інших квартир. Перепланування було здійснено з метою підвищення благоустрою житла. Відповідно до Висновка спеціаліста № 16 від 02.02.2009 р. складеного спеціалістом ОСОБА_2 проведене перепланування приміщень не здійснює руйнівного виливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послаблює конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшує навантаження на них. Дана квартира є об`єктом завершеного будівництва придатним для подальшої експлуатації.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 383 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, ПП « Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1 в складі : вбиральні сполученої 1 пл.. 5,70 кв.м.. коридору 2 пл. 5,40 кв.м., кімнати 3 пл. 13,60 кв.м., кімнати 4 плі2,40 кв.м.,кухні 5 пл. 7,10 кв.м., веранди 6 пл. 10,60 кв.м.

Зобов`язати КП БТІ «Інвентаризатор» провести державну реєстрацію самочинних переобладнань в квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Октябрський райсуд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 діб з моменту проголошення рішення та на протязі 20 діб після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Г.В.Андрієнко