Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-512/2009р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2009року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Банасько І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до садівничого товариства «Яблуко», голови правління СТ «Яблуко» Черневич Валентини Леонідівни, ОСОБА_2 про відновлення порушеного права у зв`язку з прийняттям незаконного рішення про виключення з членів садівничого товариства та повернення земельної ділянки,

встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що у 1989 році на підставі рішення правління садівничого товариства «Яблуко» він був прийнятий у члени даного товариства та йому було виділено земельну ділянку № НОМЕР_1 розміром 0,06 га, що підтверджується списком членів товариства. Виділену земельну ділянку він регулярно обробляв та використовував для городництва, хоча ділянка в натурі не виділялась, межові знаки не встановлювались. В серпні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до голови правління ОСОБА_3 за роз`ясненнями з приводу приватизації вказаної земельної ділянки та отримання необхідних для цього документів, від якої дізнався, що, відповідно до протоколу загальних зборів СТ «Яблуко» від 05.06.2005 року, позивач виключений з членів товариства і його земельна ділянка передана ОСОБА_2 , яка є дочкою колишнього голови правління ОСОБА_4 . Підставою виключення позивача з членів СТ, зазначеною в протоколі загальних зборів від 05.06.2005 року, стало не освоєння земельної ділянки та несплата членських внесків. Позивач зазначених порушень не допускав та про добровільний вихід з товариства не заявляв. Членські внески він сплачував добровільно в сумах, які вказував колишній голова СТ, готівкою йому на руки, оскільки в порушення Статуту, розмір членських внесків загальними зборами не визначався. Питання про узгодження розмірів членських внесків на порядку денному загальних зборів залишилось поза увагою і в протоколі від 05.06.2005 року не відображено рішення з цього приводу. Таким чином, ОСОБА_1 був штучно поставлений в умови боржника по сплаті членських внесків, хоча повідомлення про заборгованість йому не надсилалось. Крім того, Законом України «Про кооперацію» передбачений виключний перелік підстав припинення членства в кооперативі, жодна з яких не була порушена позивачем, та який має вищу силу порівняно з положенням Статуту садівничого товариства. Письмового повідомлення про виключення позивача з членів СТ та вилучення з його користування земельної ділянки він не отримував, чим був позбавлений вчасно оскаржити неправомірне рішення загальних зборів, яким були порушені його права та інтереси. На даний час спірна земельна ділянка приватизована ОСОБА_2 , на ім`я якої 05.11.2008 року видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. Позивач вважає, що передача даної земельної ділянки відбулась безпідставно та з порушенням чинного законодавства, оскільки вона у нього не вилучалась. А тому ОСОБА_1 просить визнати неправомірним рішення загальних зборів щодо виключення його з членів товариства та в частині передачі земельної ділянки № НОМЕР_1 відповідачу, поновити його в членах кооперативу та зобов`язати ОСОБА_2 повернути державний акт на спірну земельну ділянку в управління земельних ресурсів у Бориспільському районі. Позивач та його представник в судовому засіданні повністю підтримали заявлені вимоги.

Відповідач голова правління садівничого товариства «Яблуко» в судовому засіданні позов визнала та показала, що на даний час на спірній земельній ділянці нічого не побудовано . Все, що викладено в заяві відповідає дійсності. Таких ділянок бувшим головою СТ було вилучено у 5-ти членів товариства , але, на їх вимогу було повернуто чотирьом. На загальних зборах людей було мало. Говорилось, що в когось будуть вживати заходів про вилучення земельних ділянок, але в кого вилучатимуть і кому будуть надаватиїх було в секреті. Позивач обробляв свою ділянку. На загальних зборах питань про виключення з членів СТ та включення нових членів ніколи не обговорювалось.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень не надала.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні позов не визнав та показав, що позивача виключили за не освоєння земельної ділянки. ОСОБА_6 прийняли в члени СТ правомірно, законно їй надали земельну ділянку і позбавляти права на неї відповідача не має законних підстав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Садівниче товариство «Яблуко» створене 12.12.1988р. на землях Головурівської сільської ради Бориспільського району та знаходиться в с.Кийлів.

У 1989 році на підставі рішення правління СТ ОСОБА_1 був прийнятий у члени вказаного садівничого товариства та виділено земельну ділянку № НОМЕР_1 розміром 0,06 га, що підтверджується списком членів товариства (а.с.13).

В серпні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до голови правління СТ «Яблуко» ОСОБА_3 за роз`ясненнями з приводу приватизації вказаної земельної ділянки та отримання необхідних для цього документів. Від неї він дізнався, що відповідно до протоколу загальних зборів СТ «Яблуко» від 05.06.2005 року позивач виключений з членів товариства і його земельна ділянка передана ОСОБА_2 , дочці колишнього голови правління ОСОБА_4 .

Згідно протоколу загальних зборів СТЯблуко від 05.06.2005 року, який досліджено в судовому засіданні та на якому були присутні 85 членів СТ з наявних на той час 128, підставою виключення позивача з членів товариства стало не освоєння позивачем земельної ділянки та несплата членських внесків. Даний протокол та рішення загальних зборів не може бути визнано правомірним з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.41 Закону України Про кооперацію до приведення статутів у відповідність з цим законом кооперативи та кооперативні обєднання керуються положеннями діючих статутів у частині , що не суперечить цьому закону. Оскільки садівниче товариство є обслуговуючим кооперативом, то відносини в даному СТЯблуко мають регулюватись положеннями вказаного закону Про кооперацію.

Відповідно до ст..13 Закону України Про кооперацію встановлено вичерпний перелік підстав припинення членства в кооперативі, а саме: в разі добровільного виходу з нього; несплати внесків в порядку , визначеним статутом кооперативу; смерті члена кооперативу; ліквідації або припинення діяльності кооперативу.

Такої підстави виключення з членів кооперативу , як не освоєння земельної ділянки, Законом не передбачено. Тому, з таких підстав виключення позивача з членів СТЯблуко, суд має визнати неправомірним.

В судовому засіданні встановлено, що стягнення членських внесків з позивача в разі його заборгованості в порядку, визначеному в п. 2.9 Статуту, головою правління не проводилось. Взагалі розмір таких членських внесків загальними зборами не визначався, пеня не нараховувалась, повідомлення про заборгованість позивачу не надсилалось, заходів про їх стягнення не вживалось. Дане підтверджується поясненнями в судовому засіданні голови правління СТ Яблуко, протоколом загальних зборів СТ від 05.06.2005 року в п.4 повістки денної, яка залишилась без розгляду та не спростовано жодними доказами зі сторони відповідачів . Крім того, позивачем надані суду квитанції про сплату позивачем цільових та членських внесків даного товариства , що свідчить про систематичну сплату останнім членських внесків.

Враховуючи наведене, суд вважає , що виключення позивача з членства товариства та позбавлення його користування земельною ділянкою з підстав не сплати членських внесків було проведено безпідставно.

Відповідно до п.5 ст.116 Земельного кодексу України, надання у користування земельної ділянки , що перебуває у власності чи в користуванні, можливе лише після її вилучення (викупу) в порядку, визначеному цим Кодексом. Відповідно положень ст.. 143 вказаного Кодексу, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється виключно у судовому порядку. У відповідно до ст. 21 Закону України «Про кооперацію», у разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки у натурі.

Оскільки в судовому засіданні відповідачами не надано жодних доказів правомірності вилучення земельної ділянки у позивача та його виключення з членів кооперативу з підстав не освоєння земельної ділянки та несплати членських внесків , не заявлено зустрічних позовних вимог, суд приходить до висновку, що необхідно визнати рішення загальних зборів від 05.06.2005 року в цій частині неправомірним та таким , що не відповідає вимогам Закону.

Відповідно до ст.. 11 Закону України Про кооперацію та п.п. 2.2 ; 2.3 Статуту СТ Яблуко, вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу , вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах , визначених його статутом.

З дослідженої в судовому засіданні заяви ОСОБА_2 про її вступ в члени СТ Яблукота видачу в користування земельної ділянки № НОМЕР_1 , встановлено, що з таким наміром ОСОБА_2 звернулась до правління СТ Яблуко 10.06.2006 року, тобто майже через рік після проведення загальних зборів 05.06.2005 року. З даної заяви також вбачається, що позивач на день її звернення користувався своєю земельною ділянкою АДРЕСА_1 , але був позбавлений членства в СТ.

Даний факт свідчить про незаконність прийняття відповідача ОСОБА_2 в члени СТ Яблуко загальними зборами від 05.06.2005 року , а також закріплення за нею земельної ділянки № НОМЕР_1 , оскільки право на отримання такої ділянки належить тільки членам СТ , відповідно до положень п.1.5 його Статуту.

Відповідно до протоколу засідання правління СТ Яблуко від 25.06.2006 року, який досліджено в судовому засіданні, було прийнято рішення правління про прийняття в члени СТ Яблуко та закріплення за ОСОБА_2 земельної ділянки № НОМЕР_1 . Дане рішення правління, на думку суду, незаконне та не має правових наслідків, оскільки положенням п.2.3 Статуту СТ Яблуко та ст..15 Закону України Про кооперацію передбачено обовязкове затвердження такого рішення правління вищим органом Товариства- загальними зборами, що зроблено не було.

Приходячи до таких висновків, суд також враховує і те, що вирішення розглядуваних спірних питань керівництвом відповідача проводилось без позивача, без повідомлень йому про це, без його попереджень. З заявами про вихід з членів СТ Яблуко та про відмову від користування своєю земельною ділянкою №108 позивач не звертався. В оскаржуваних протоколах загальних зборів та засідання правління не відображено факт та результати голосування присутніх учасників , що свідчить про незаконність прийнятих рішень , оскільки не відображає дійсного волевиявлення сторін в досліджуваних правовідносинах.

Ст.. 203 ЦК України передбачено умови дійсності право чину, однією з яких є вільне волевиявлення учасника право чину і воно має відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України, недодержання вищезазначеної вимоги в момент вчинення право чину є підставою до визнання його недійсним.

Відповідно до вимог ч.1 ст.216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків і в разі його недійсності кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні в натурі все , що вона одержала на виконання цього правочину.

Відповідно до ст.. 152 ЗК України, землекористувач вправі вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

З оглядом на вищезазначені норми Закону та встановлені в судовому засіданні обставини справи, суд приходить до висновку, що необхідно припинити право власності відповідача ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку № НОМЕР_1 в СТ Яблуко та визнати отриманий державний акт про право власності на неї недійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 13, 21 Закону України «Про кооперацію», ст. 116, 141, 143, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 203, 215,216 ЦК України, ст.ст. 10, 88, 212,213,215 ЦПК, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до садівничого товариства Яблуко, голови правління садівничого товариства Яблуко Черневич Валентини Леонідівни, ОСОБА_2 про відновлення порушеного права у зв`язку з прийняттям незаконного рішення про виключення з членів садівничого товариства та повернення земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати неправомірним рішення загальних зборів садівничого товариства "Яблуко" від 05 червня 2005 року в частині виключення ОСОБА_1 з членів садівничого товариства "Яблуко".

Визнати неправомірним рішення загальних зборів садівничого товариства "Яблуко" від 05 червня 2005 року в частині передачі земельної ділянки № НОМЕР_1 ОСОБА_2 .

Зобов`язати правління садівничого товариства "Яблуко" поновити ОСОБА_1 в членах садівничого товариства "Яблуко" та повернути йому земельну ділянку № НОМЕР_1 .

Визнати неправомірним рішення правління садівничого товариства "Яблуко" від 25 червня 2006 року в частині прийняття ОСОБА_2 в члени садівничого товариства "Яблуко" та виділення їй земельної ділянки № НОМЕР_1 .

Скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 ( кадастровий номер :05:008:0303), що знаходиться в садівничому товаристві "Яблуко" на землях Головурівської сільської ради Бориспільського району в с.Кийлів, cepii НОМЕР_2 та його реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 05 від 05.11.2008 року.

Зобов`язати ОСОБА_2 перший примірник державного акту ЯЖ № 220339 повернути в управління земельних pecypciв у Бориспільському районі Київської області.

Стягнути з Садівничого товариства "Яблуко", голови правління садівничого товариства "Яблуко" Черневич Валентини Леонідівни, ОСОБА_2 солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати в cyмі 16 гривень.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: Левченко А.В.