РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" березня 2009 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Петрашека Л.І.

з участю секретаря Буга Р.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований об`єкт нерухомого майна, -

у с т а н о в и в:

позивачка звернулась з даним позовом до суду та вказала, що нею 15 жовтня 2007 року було отримано державний акт серії ЯД № 372400 на право власності на земельну ділянку площею 0,0060 га за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Жмеринської міської ради №303 від 22.11.2007 року «Про дозвіл будівництва, проектування, реконструкції, затвердження актів» позивачкою було отримано дозвіл на проектування та будівництво гаражу за вищевказаною адресою.

Однак в процесі будівництва, відійшовши від проекту, побудувала будівлю магазину з прибудовами, після закінчення якого виготовила інвентаризаційну справу, отримала витяг з рішення виконавчого комітету про присвоєння адреси АДРЕСА_1 , після чого звернувшись до архітектури із заявою про введення в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі магазину з прибудовами, отримала відмову у прийнятті в експлуатацію в зв`язку із порушенням стадій проектування та будівництва.

Відповідно до висновку технічного обстеження стану конструктивних елементів магазину з прибудовами в АДРЕСА_1 , будівля відповідає своєму призначенню та відхилень і порушень державних будівельних норм немає.

Позивачка отримала відмову в перепрофілюванні земельної ділянки під уже зведену самовільну будівлю з посиланням на те, що таке можливе лише при наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети. Тим самим унеможливила їй вирішення питання узаконення самовільного будівництва.

Позивачкою представлений державний акт на право власності на земельну ділянку від 15.10.2007 року в якому вказано цільове призначення її - будівництво гаража.

На даний час законодавством не врегульовано вирішення даного питання, а тому вона звернулась до суду з позовом та просила визнати за нею право власності на самочинно збудований об`єкт нерухомого майна, розташований по АДРЕСА_1 . ЇЇ право на вказаний об`єкт нерухомості ніким не оспорюється і не порушує права інших осіб.

Представник відповідача позов визнав повністю та вважає підставними доводи позивачки, пояснивши при цьому, що міськрадою у випадку задоволення позову будуть внесені зміни до державного акту про цільове призначення самочинного будівництва, не заперечував щодо винесення рішення в попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки він доведений позивачкою, відповідає її інтересам як власника, визнаний представником відповідача, це визнання відповідає вимогам закону та не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і/н НОМЕР_1 , право власності на самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - магазин з прибудовами, загальною площею 152,6 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження через Жмеринський міськрайонний суд.

СУДДЯ: Петрашек Л.І.