Справа №2-741/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І., при секретарі Кравченко М.Л., за участю:

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області (третя особа - житлово-будівельний кооператив «Гермес») про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

У листопаді 2009 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області (третя особа - житлово-будівельний кооператив «Гермес») про визнання права власності (а.с.4-5).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить двокімнатна квартира №207 в будинку №1 на вул.Героїв Сталінграду у м.Іллічівську Одеської області. У 2007 році, без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, вона переобладнала балкон у вказаній квартирі, шляхом встановлення монолітного переходу. Так як вказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду з позовом.

Позивачка в попередньому судовому засіданні позов підтримала і просить задовольнити його.

Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи - представник житлово- будівельного кооперативу «Гермес» в попереднє судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про визнання позову у повному обсязі і про розгляд справи за їхньою відсутністю (а.с.34).

Вислухавши пояснення позивачки, представника

відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що

позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачці на підставі приватної власності належить двокімнатна квартира №207 за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Героїв Сталінграду, 1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 01 листопада 2006 року, виданим на підставі рішення виконкому Іллі- чівської міської ради від 28 вересня 2006 року за №1045 (а.с.10) .

Згідно технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська, виготовленого станом на 13 вересня 2006 року (інвентарний №19009) за вказаною адресою існує самовільна реконструкція, яка полягає у збільшенні розміру балкону (а.с.6-9).

Згідно висновку спеціаліста, викладеному у письмовому доказі - висновку будівельно - технічної експертизи №247 від 19 лютого 2007 року, зробленого експертом ОСОБА_4, самовільно реконструйований балкон в квартирі за вищевказаною адресою, переобладнаний без порушення будівельних та інших норм та використовується за цільовим призначенням (а.с.16-21) і не порушує права інших осіб, що підтверджується протоколом засідання правління житлово- будівельного кооперативу "Гермес" №17 від 03 серпня 2007 року (а.с.13) та відповідними заявами власників суміжних квартир - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с.12) .

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 328, 383 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області (третя особа - житлово- будівельний кооператив «Гермес») про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на самовільно переобладнаний балкон площею 2,9 кв.м., що входить до складу двокімнатної квартири загальною площею 91,1 кв.м., в тому числі житловою - 4 7,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (двісті сім) та позначеної під літерою «А» в технічному паспорті комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська (інвентарний №19009), виготовленому станом на 13 вересня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.