Кременчуцький районний суд Полтавської області
Справа № 2-761/09
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2009 року

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Святської О В.,

з участю секретаря Клонової Ї М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим будинком. -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим будинком.

Вказав, що, згідно рішення Апеляційного суду Полтавської області від 16. 08. 2005 року він є власником 1/4 частини будинку АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_2 - власником 3/4 частин вказаного будинку. Остання перешкоджає йому в вільному доступі до будинку, в якому він на даний час фактично не проживає. У зв`язку з цим прохав поділити спірний будинок та зобов`язати відповідачку не чинити йому перешкод в користуванні 1/4 частиною будинку, яка належить йому на праві приватної власності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 надав зміни до позовних вимог та прохав поділити спірний будинок шляхом виділення часток з будинку і земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до третього варіанту поділу, викладеного в висновках судової будівельної експертизи № 255-09 від 11.09.2009 року; виселити ОСОБА_2 з кімнати 1-4 та частини кімнати 1-5 будинку та вселити в них позивача; зобов`язати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні виділеними частинами спірного будинку.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_4 з урахуванням змін до позовних вимог, позов визнали, згодні на визначення порядку користування спірним будинком та земельною ділянкою згідно 3-го варіанту поділу, викладеного в висновках судової будівельної експертизи № 255-09 від 11.09.2009 року.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що, згідно рішення Апеляційного суду Полтавської області від 16.08.2005 року ОСОБА_5 на праві приватної власності належить 1/4 частина будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 є власником 3/4 частин вказаного будинку. Остання чинить ОСОБА_5 перешкоди в користуванні його власністю. У зв`язку з чим позивач прохав поділити спірний будинок шляхом виділення часток з будинку і земельної ділянки відповідно до третього варіанту поділу, викладеного в висновках судової будівельної експертизи № 255-09 від 11.09.2009 року; виселити ОСОБА_2 з кімнати 1-4 та частини кімнати 1-5 будинку та вселити його в них; зобов`язати відповідача не чинити йому перешкод в користуванні виділеними частинами спірного будинку.

Зважаючи на викладене, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 355, 358, 360, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Поділити земельну ділянку та будинок АДРЕСА_1 та шляхом виділення часток з будинку і земельної ділянки відповідно до третього варіанту поділу висновку судової будівельної експертизи № 255-09 від 11.09.2009 року ОСОБА_1 виділити: кімнату 1-4 площею 14,5 кв.м, частину кімнати 1-5 площею 8,5 кв.м, частину огорожі № 1-3, частину земельної ділянки площею 314 кв.м; а ОСОБА_2 - коридор 1-1 площею 7,0 кв.м, кухню 1-2 площею 7,5 кв.м, кімнату 1-3 площею 15 кв.м, частину кімнати 1-5 площею 17,5 кв.м, кімнату 1-6 площею 8,5 кв.м, коридор 1-7 площею 5,7 кв.м, санвузол 1-8 площею 3,3 кв.м, сарай з погребом літ.Б,Бп, гараж літ В, вбиральню літ.Г, вимощення літ.І, колодязь літ.К, частину огорожі № 1-3, частину земельної ділянки площею 943,00 кв.м.

Виселити ОСОБА_2 з кімнати 1-4 та частини кімнати 1-5 в будинку АДРЕСА_1 та вселити в них ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні виділеними частинами будинку АДРЕСА_1 , огорожі та земельної ділянки за цією ж адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Полтавської області через суд, що ухвалив рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.В. Святська