Справа №2-3553/2009 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2009 року смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді ІванчукаВ.І.

при секретарі Антиповій Л.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи Громадської організації Самоохоронна автогаражна стоянка «Комбі» про визнання права власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовною заявою до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи Громадської організації Самоохоронна автогаражна стоянка «Комбі» (надалі авто гаражна стоянка «Комбі») про визнання права власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна - гараж на два автомобіля зі складськими приміщеннями, розташований на земельній ділянці, площею 252 кв.м. (шість машиномісць 20-7; 20-8; 20-9; 20-10; 20-11; 20-12). що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Крижанівка, вул. Паустовського 31-е. В обґрунтування заявлених вимог позивач послалася на те що, згідно договору оренди від 19 грудня 2000 року укладеного між ним та головою автогаражної стоянки «Комбі» - ОСОБА_2, він являється користувачем земельної ділянки, площею 252 кв. м., розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Крижанівка, вул. Паустовського 31-е, цільове призначення якої - для будівництва індивідуальних гаражів.

Без отримання у встановленому законом порядку, дозволу на будівництво, на вищевказаній земельній ділянці він за свої власні кошти розпочав будівництво гаража зі складськими приміщеннями для збереження будівельних матеріалів, готовність якого в даний час складає 100%.

Гараж зі складськими приміщеннями для збереження будівельних матеріалів побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил та не порушує прав користувачів суміжних земельних ділянок.

В даний час у нього виникла необхідність у визнанні за ним права приватної власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна, у звязку з чим він був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримали і просили їх задовольнити з обставин викладених в позовній заяві та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна - гараж зі складськими приміщеннями для зберігання будівельних матеріалів, розташований по вул. Паустовського 31-«е» в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Представник відповідача - Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду лист № ср-15-2061 від 09.12.2009 року, в якому повідомив що обєкт нерухомого майна не порушує права та інтереси інших осіб, скарг суміжних землевласників до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області не надходило, в звязку з чим Крижанівська сільська рада проти задоволення позовних вимог ОСОБА_4 не заперечує та просить суд розглянути справу без їх участі, (а.с.67)

Представник третьої особи - Громадської організації Самоохоронна автогаражна стоянка «Комбі» - голова правління ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак надав до суду лист від 07.12.2009 року, в якому повідомив що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить суд розглянути справу без їх участі.(а.с.64)

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу, без участі представника відповідача та представника третьої особи.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, суд ухвалює рішення у попередньому судовому засіданні в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, письмові заяви відповідача та третьої особи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору оренди від 19 грудня 2000 року укладеного між ОСОБА_1 та головою автогаражної стоянки «Комбі» - ОСОБА_2, позивач являється користувачем земельної ділянки, площею 252 кв. м., (шість машиномісць 20-7; 20-8; 20- 9; 20-10; 20-11; 20-12), розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Крижанівка, вул. Паустовського 31-е, цільове призначення якої - для будівництва індивідуальних гаражів.(а.с. 8-15, 41-43)

Відповідно до копії технічного паспорту від 14 грудня 2009 року виготовленого Комінтернівським РБТІ Одеської області, самочинно збудований обєкт нерухомого майна - гараж зі складськими приміщеннями для зберігання будівельних матеріалів, розташований по вул. Паустовського 31-е в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, складається з літ. «А» - гаража з складськими приміщеннями для зберігання будівельних матеріалів, готовність якого в даний час складає 100%, інвентаризаційна вартість - 357 293 грн. (а.с. 68-75)

Згідно до технічного висновку, виготовленого Приватним підприємством «Інженер сервіс», ліцензія серії АБ № 100817 від 23.06.2005р. - гараж з складськими приміщеннями для зберігання будівельних матеріалів, розташований по вул. Паустовського 31-е в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області, побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил та не порушує прав користувачів суміжних земельних ділянок.(а.с.25-58)

В даний час у позивача виникла необхідність у визнанні за ним права приватної власності на побудований ним обєкт нерухомого майна, у звязку з чим він був вимушений звернутися до суду.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як вони є обгрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

Відповідно до п. 6 ч.І ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем під час розгляду справи було сплачено судовий збір на суму 1 700 грн., що підтверджується квитанцією (а.с.З, 82), відповідно до ст.З п.1 «а» Декрету КМ України «Про державне мито» № 7-93 від 21 січня 1993р. (зі змінами та доповненнями ), розмір ставки державного мита по даній категорії справ складає 1% від ціни позову, але не більше 1700 грн., (1% вартості нерухомого майна складає - 3572, 931 грн.), які позивачем сплачено в повному обсязі.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 81 ЦПК України, розмір та порядок оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи залежно від категорії справ встановлюються Кабінетом Міністрів України, (постанова КМ від 21.12.2005р. зі змінами та доповненнями) на час звернення до суду 23.10.2009р. згідно п. 1 «1» по даній категорії справ, встановлено оплату у розмірі 120 грн., позивачем під час розгляд/ справи сплачено витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду цивільної справи на суму 120 гривень, про що свідчать квитанції (а.с.2; 81)

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10. 81. 130. 174, 209, 212-215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи Громадської організації Самоохоронна автогаражна стоянка «Комбі» про визнання права власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудований обєкт нерухомого майна - гараж зі складськими приміщеннями для зберігання будівельних матеріалів, розташований по вул. Паустовського 31-«е» в с. Крижанівка Комінтернівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: