Справа №2 1392/09
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2009 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючої судді - Єзерської І.В.,

секретаря с/з - Лех Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новогуйвинської селищної ради Житомирського району про встановлення права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що згідно договору купівлі- продажу земельної ділянки від 25 січня 2007 року він є власником земельної ділянки площею 0,1500 га., що розташована в смт. Гуйва, Житомирського району.

04.10.2007 року на прізвище позивача видано державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку, на якій з 2007 року він почав будувати житловий будинок, готовність якого складає - 95 %.

Згідно рішення Новогуйвинської селищної ради Житомирського району від 17 квітня 2008 року №83 про присвоєння юридичної адреси земельній ділянці ОСОБА_1 присвоєно юридичну адресу АДРЕСА_1 . На даний час позивач бажає визнати право власності на житловий будинок, яке можливо здійснити лише в судовому порядку.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в ньому.

Представник відповідача Новогуйвинської селищної ради Житомирського району подав до суду лист про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130, 174 ЦПК України при визнанні позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За ч.3 ст.376 ЦК України право на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена, для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступні факти.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 січня 2007 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1500 га., що розташована в смт. Гуйва, Житомирського району, на якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с. 8).

За довідкою КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_1 рахується незакінчене будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 , відсоток готовності складає - 95 % (а.с.4).

Рішенням Новогуйвинської селищної ради Житомирського району від 17 квітня 2008 року №83 вирішено присвоїти юридичну адресу земельній ділянці ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (а.с.9).

Судом встановлено, що між сторонами діють цивільні правовідносини, а також те, що спір між сторонами врегульовано на судовому розгляді справи.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 готовність якого складає - 95 %.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: