Решетилівський районний суд Полтавської області
№2-1472/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2010 року Решетилівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Беркути Л.Г.

при секретарі Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок, посилаючись на те, що у травні 2010 року вона уклала з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 договір куплі-продажу будматеріалів незакінченого будівництва, що знаходяться за адресою вул. Миру, 6 у селищі Решетилівка Решетилівського району Полтавської області. За згодою продавців вона стала розпоряджатися будматеріалами і самочинно, без належних дозволів та відповідної документації (проекту) побудувала житловий будинок (зазначений на плані «А-І»), огорожу ( зазначену на плані літерою № 1).

На підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Полтавської області від 20 липня 2010 року їй була передана у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва та обслуговування вище вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Вона є єдиним власником житлового будинку і її право власності на самочинно побудовані будівлі ніким не оспорювалось і не оспорюються. Вказані самочинно побудовані будівлі згідно висновку відділу містобудування та архітектури ОСОБА_2 РДА здійснено без порушень нормативних документів по забудові населених пунктів і не порушує прав інших осіб і може бути узаконено, але оскільки будівництво проведено самочинно, вона не має змоги узаконити будівлі, отримати свідоцтво про право власності та витяг про державну реєстрацію нерухомого майна.

В судове засідання позивачка не з»явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельної о контролю у Полтавській області в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи рахує, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови наданні земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно рішення тринадцятої сесії п»ятого скликання ОСОБА_2 селищної ради від 20 липня 201 Ороку ОСОБА_1 надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарські будівель: споруд розміром 0,07 га в смт. Решетилівка по вул. Миру, 6 (а.с.6).

З розписки від 06 вересня 2010 року вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 отримали від ОСОБА_1 гроші в сумі 78000 гривень за будматеріали незакінченого, будівництва по вул. Миру, 6 у с-щі Решетилівка Полтавської області (а.с.12).

Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок вбачається, що власником будинку є ОСОБА_1 (а.с.7-11).

З довідки ОСОБА_2 філії ВАТ «Полтаваобленерго» № 90-02/2517 від 10 грудня 2010 року вбачається, що особовий рахунок № 013023 обліку спожитої електроенергії відкрито на ОСОБА_1В.(а.с.13).

Таким чином, оскільки визнання відповідачем, ОСОБА_2 селищною радою Решетилівського району Полтавської області позову не суперечить закону, а саме нормам ч. 3 ст. 376 ЦК України, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, то суд рахує прийняти його.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, ч.4 ст. 174, 209, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, ч. 3 ст. 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності:

-на садибний (індивідуальний) житловий будинок зазначений у плані -«А-І» інвентаризаційною вартістю 68386 грн.;

-огорожу зазначену у плані літерою №1 інвентаризаційною вартістю 467 грн., які розташовані на адресою вул. Миру, 6 с-ще Решетилівка Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через решетилівський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: