Справа № 2-2647/2009
№ провадження -
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.06.09 року м.Харків

16 червня 2009 року Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Дідовець В.А.,

при секретарі - Неблієнко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення спільної часткової власності та перерозподіл ідеальних часток співвласників,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення спільної часткової власності та перерозподіл ідеальних часток співвласників домоволодіння № 47 по вул. Ганни у м. Харкові, посилаючись на те, що зазначене домоволодіння належить сторонам у справі у наступних частках: їй, ОСОБА_1 29/100 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18 вересня 1998 року Першою харківською нотаріальною конторою, р. №2-3392; ОСОБА_2 19/100 ч. на підставі договору дарування, посвідченого 27 вересня 2002 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, р.№5872; ОСОБА_3 16/100ч. - на підставі договору дарування, посвідченого 27 вересня 2002 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, р.№4901; ОСОБА_4 19/100 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18 листопада 1999 року Першою харківською нотаріальною конторою, р. №5-4572; ОСОБА_5 17/100 ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28 червня 1974 року Шостою харківською нотаріальною конторою, р. №5298.

За час мешкання у домоволодінні між співвласниками домоволодіння фактично склався та існує певний порядок користування житловими приміщеннями, надвірними побудовами, а також земельною ділянкою та ніхто проти такого порядку не заперечує. То ж у неї, позивача, у користуванні знаходяться житловий будинок літ. «Б-1», прибудова літ. «б1», тамбур літ. «б2», навіс літ. «Д», льох літ. «Бп», гараж літ «К», паркан №9, замощення 1, що розташовані на земельній ділянці площею 545 кв.м. Існує відокремлений виїзд на пров. Микитинський у районі будинку №15 у м. Харкові. При тому, існує відокремлення від інших співвласників домоволодіння. На даний час обставини склалися так, що виникла потреба у виділі їй, позивачу, належної частки із спільної власності. Про можливість виділу одержаний висновок спеціалістів КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», де також зазначено, що частки співвласників перерозподіляються. Про те позивач і просить суд.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача позовні вимоги підтримали.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, про слухання справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами про слухання справи у їх відсутність, з позовом згодні.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що відповідає задоволенню з наступних підстав:

відповідно наданим до суду правовстановлюючим документам, у м. Харкові по вул. Ганни №47 розташоване домоволодіння, яке належить: ОСОБА_1 29/100 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18 вересня 1998 року Першою харківською нотаріальною конторою, р. №2-3392; ОСОБА_2 19/100 ч. на підставі договору дарування, посвідченого 27 вересня 2002 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, р.№5872; ОСОБА_3 16/100ч. - на підставі договору дарування, посвідченого 27 вересня 2002 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6, р.№4901; ОСОБА_4 19/100 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18 листопада 1999 року Першою харківською нотаріальною конторою, р. №5-4572; ОСОБА_5 17/100 ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28 червня 1974 року Шостою харківською нотаріальною конторою, р. №5298.

За час мешкання у домоволодінні між співвласниками домоволодіння фактично склався та існує певний порядок користування житловими приміщеннями, надвірними побудовами, а також земельною ділянкою та ніхто проти такого порядку не заперечує. То ж у позивача ОСОБА_1 у користуванні знаходяться житловий будинок літ. «Б-1», прибудова літ. «б1», тамбур літ. «б2», навіс літ. «Д», льох літ. «Бп», гараж літ «К», паркан №9, замощення 1, що розташовані на земельній ділянці площею 545 кв.м. Існує відокремлений виїзд на пров. Микитинський у районі будинку №15 у м. Харкові. При тому, існує відокремлення від інших співвласників домоволодіння. Позивач посилається на обставини, що склалися та потребу у виділі їй, ОСОБА_1, належної їй частки із спільної власності.

Суду наданий висновок спеціалістів КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 17012558 від 8 травня 2007 року про можливість виділу ідеальної частки ОСОБА_1 із спільної часткової власності на домоволодіння №47 по вул. Ганни у м. Харкові, при тому зазначено, що частки співвласників перерозподіляються. З зазначеного висновку вбачається, що у користування ОСОБА_7 можливо виділити житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б1» та тамбуром літ. «б2» житловою площею 27,2 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., навіс літ. «Д», льох літ. «Бп», гараж літ. «К», паркан №9, замощення І, що розташовані на земельній ділянці площею 545 кв.м з боку пров. Микитинського та з присвоєнням окремої адреси пров. Микитинський №15-а у м. Харкові.

У користуванні ОСОБА_2 на даний час знаходяться: частина жилого будинку літ. «А-1»/прим.1-3,1-4/, житлова прибудова літ. «А3-1», гараж літ. «Ж», сарай літ. «П», вбиральня літ. «Н», ? ч. льоху літ. «О», ? ч. воріт №1, ? ч. калитки №7; у користуванні ОСОБА_3 знаходяться: житлова прибудова літ. «А4-1», частина житлової прибудови літ. «А1-1»/прим.3-2/, вбиральня літ. «Ш», 1/2ч. калитки №8, ? ч. огорожі №12, ? ч. замощення №2; у користуванні ОСОБА_5 знаходяться: частина житлового будинку літ. «А-1»/ прим. 4-2,4-3/, сіни літ. «а», ганок літ. «а3», ? ч. льоху літ. «О»1/2 ч. воріт №1, ? ч. калитки №7; у користуванні ОСОБА_4 знаходяться: частина житлового будинку літ. «А-1»/ прим. 2-2/, тамбур літ. «а4», льох літ. «З», сарай літ. «У», ? ч. калитки №8, ? ч. огорожі №12, ? ч. замощення №2. Саме перелічені споруди залишаються у спільному користуванні зазначених співвласників на земельній ділянці площею 471 кв.м. та у них залишається поштова адреса вул. Ганни №47.

Спільна часткова власність припиняється, при тому має місце перерозподіл ідеальних часток співвласників та вони складатимуть: ОСОБА_2 36/100 ч.; ОСОБА_3 42/100ч.; ОСОБА_5 11/100 ч.; ОСОБА_4 11/100 ч. у зазначеному домоволодінні. Проти цього ніхто з сторін не заперечує.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.370,377 Цивільного кодексу України, суд:

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння №47 по вул. Ганни у м. Харкові між ОСОБА_1 з одного боку та до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з іншого боку, розподіливши домоволодіння по вул. Ганни №47 у м. Харкові на два самостійних.

Виділити у користування ОСОБА_1 житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «б1» та тамбуром літ. «б2» житловою площею 27,2 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., навіс літ. «Д», льох літ. «Бп», гараж літ. «К», паркан №9, замощення І, що розташовані на земельній ділянці площею 545 кв.м з боку пров. Микитинського та з присвоєнням окремої адреси пров. Микитинський №15-а у м. Харкові.

Залишити у користуванні: ОСОБА_2 частину жилого будинку літ. «А-1»/прим.1-3,1-4/, житлову прибудову літ. «А3-1», гараж літ. «Ж», сарай літ. «П», вбиральню літ. «Н», ? ч. льоху літ. «О», ? ч. воріт №1, ? ч. калитки №7;

ОСОБА_3: житлову прибудову літ. «А4-1», частину житлової прибудови літ. «А1-1»/прим.3-2/, вбиральну літ. «Ш», 1/2ч. калитки №8, ? ч. огорожі №12, ? ч. замощення №2;

ОСОБА_5: частину житлового будинку літ. «А-1»/ прим. 4-2,4-3/, сіни літ. «а», ганок літ. «а3», ? ч. льоху літ. «О»1/2 ч. воріт №1, ? ч. калитки №7;

ОСОБА_4: частину житлового будинку літ. «А-1»/ прим. 2-2/, тамбур літ. «а4», льох літ. «З», сарай літ. «У», ? ч. калитки №8, ? ч. огорожі №12, ? ч. замощення №2 - на земельній ділянці площею 471 кв.м за адресою вул. Ганни №47 у м. Харкові.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників зазначеного вище домоволодіння та вважати належними: ОСОБА_2 36/100 ч. замість раніше належних 19/100 ч.; ОСОБА_3 42/100 ч. замість раніше належних 16/100 ч.; ОСОБА_5 11/100 ч. замість 10/100 ч.; ОСОБА_4 11/100 ч. замість 19/100 ч. домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.А. Дідовець