Бориспільський міськрайонний суд Київської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2009 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - І.В. Муранової

при секретарі - О.В.Бондаренко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з будинку АДРЕСА_1 . У спадковому будинку він проживав з того часу, як був побудований будинок до смерті матері, до державної нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини він не звертався, проте не може оформити право на спадкове майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені позовні вимоги, просить їх задовольнити. Додатково суду пояснив, що інші спадкоємці за законом першої черги відсутні.

Представник відповідача виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не з`явився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника сільської ради, заперечень проти позову не має.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмову заяву відповідача, матеріали справи та надані позивачем документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, та свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 , виданим Вороньківською сільською радою /а.с.-7,15/. Батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.-17/

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після своєї матері ОСОБА_2 , та на час її смерті позивач ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_2 були зареєстровані та проживали в АДРЕСА_1 /а.с.-6,16/.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі не заводилась, заповіт спадкодавець ОСОБА_2 на випадок своє смерті не реєструвала /а.с.40-42/.

В судовому засіданні встановлено, що будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 згідно з записом в погосподарській книзі Ворньківської сільської ради за №746 належить на праві особистої власності померлій ОСОБА_2 , побудований в 1957 році /а.с.-13,16/.

Земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок з надвірними будівлями площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку рахується за ОСОБА_2 , державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався /а.с.-14/.

Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 04.06.2009 року земельна ділянка забудована дерев`яним, обкладеним цеглою, житловим будинком, господарськими спорудами: сарай, погріб, колонка питна, туалет, гараж; будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, житловий будинок по площам приміщень відповідає діючим нормативам і правилам, а відстань до сусідньої господарської будівлі не витримана в протипожежному відношенні. /а.с.-33-34/.

Відповідно до вимог ст.380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

За змістом ч.2, 3 ст.375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Проте, згідно з вимогами ч.3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

З наданих суду документів, встановлено, що істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчих споруд спадкодавцем ОСОБА_2 допущено не було.

Таким чином, ОСОБА_2 яка на відведеній їй для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудувала жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, вона на момент смерті набула право власності на зведені нею будівлі, споруди по АДРЕСА_1 . Права інших осіб при цьому порушено не було.

ОСОБА_2 на момент смерті не отримала свідоцтво про право власності та не зареєструвала його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за позивачем.

Так, за змістом ст.1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від час прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач в порядку спадкування за законом набув право власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , збудований померлою ОСОБА_2 .

При зверненні з позовом до суду позивачем сплачений судовий збір в більшому ніж передбачено чинним законодавством розмірі -1760 гривень, тому 60 гривень мають бути йому повернуті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,61,83,169,209,212,214,215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , який належав його померлій матері ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір в сумі 60 гривень.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: І.В.Муранова