Приморський районний суд м.Одеси
Справа № 2-6570/09
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - Федусик В.В.

при секретарі - Нікітіна О.Г.

рощглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом і просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, свої вимоги обґрунтовує тим, що 16 лютого 1999 року згідно договору купівлі-продажу № 24863, зареєстрованого на Одеській товарній біржі у місті Одесі, ОСОБА_5, діючий від себе особисто та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 та ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1, з своїми дітьми - ОСОБА_2 і ОСОБА_3 придбали у власність вказану вище квартиру.

У судовому засіданні позивачі вимоги позову підтримали, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач в судового засіданні позов визнала.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, вивчивши та проаналізувавши надані докази, встановив, що 16 лютого 1999 року згідно договору купівлі-продажу № 24863, зареєстрованого на Одеській товарній біржі, ОСОБА_5, діючий від себе особисто та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_8 та ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1, з своїми дітьми - ОСОБА_2 і ОСОБА_3. Також судом встановлено, що ОСОБА_5А, та ОСОБА_9 померли, що підтверджується довідкой №008306. Неповнолітній ОСОБА_6 мешкає разом з матір'ю ОСОБА_4, яка є його законним представником за адресою АДРЕСА_2.

Вказаний договір був посвідчений на Одеській товарній біржі у місті Одесі і зареєстрований в ОМБТІ і РОН, але нотаріально засвідчити його неможливо за відсутності відповідача.

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української PCP від 18 липня 1963 року, стаття 47 ГК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено, що сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири, позивачі сплатили відповідачу обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України, але зазначений договір нотаріально не посвідчили.

З урахуванням встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивачка довела ті обставини, на які посилається в обґрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

На підставі статі 47, 224 ЦК України, керуючись статтями 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений 16 лютого 1999 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з одного боку, та ОСОБА_5, діючий від себе особисто та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з іншого боку, який зареєстрований на Одеській товарній біржі у місті Одесі за № 24863.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідач може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом, що його ухвалив, яка подасться протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: