Оріхівський районний суд Запорізької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ У K P AI Н И

29.12.2009 р. м.Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі: судді Н.В.Огієнко, при секретарі Безштанківській О.Д., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що 10 жовтня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна -домоволодіння, яке складається з житлового будинку та надвірних господарських споруд та забудов, яке розташоване на земельній ділянці площею 5800 кв.м., по вул. Комсомольській, буд.14, в селі Мала Токмачка. Оріхівського району, Запорізької області.

Домоволодіння є власністю ОСОБА_4.

Позивач неодноразово зверталася до останнього з метою посвідчити договір нотаріально, ате ОСОБА_4 відмовлявся, посилаючись на субєктивні обставини.

Прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, що складається з житлового будинку та надвірних господарських споруд та забудов, яке розташоване на земельній ділянці площею 5800 кв.м., по вул. Комсомольській, буд.14, в селі Мала Токмачка, Оріхівського району. Запорізької області, від 10 жовтня 2008 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, надвірних господарських споруд та забудов, яке розташоване на земельній ділянці площею 5800 кв.м., по вул. Комсомольській, буд.14, в селі Мала Токмачка, Оріхівського району, Запорізької області.

Представник позивача у судовому засіданні на позовних вимогах наполягає.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, надала заяву, у якій прохає розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за таких обставин:

ОСОБА_4 є власником житлового будинку за адресою: вул. Комсомольська, буд.14, в селі Мала Токмачка, Оріхівського району, Запорізької області, підтвердженням чого є технічний паспорт від 06 серпня 2009 року.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 10.10.2008 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 придбала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Мала Токмачка, вул. Комсомольська, 14.

Згідно розписки ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_1 1500 грн. 00 коп. за проданий належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вул. Комсомольська, 14, будь-яких матеріальних питань щодо житлового будинку до ОСОБА_1 не має.

Згідно відповіді на лист ОСОБА_4 відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу посилаючись на субєктивні обставини.

У судове засідання надано свідоцтво про смерть серії 1-ЖС №133621 від 03 лютого 2009 року, згідно якого ОСОБА_4 помер 02.02.2009 року.

Спадкоємцем першої черги після померлого ОСОБА_4 є ОСОБА_5, отже, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Мала Токмачка, вул. Комсомольська, 14, належить їй, як спадщина після померлого батька, підтвердженням чого є свідоцтво про народження серії 11-ЖС №331833 від 01 червня 1979 року, свідоцтво про укладення шлюбу серії 1-ЖС №474445 від 06 березня 1982 року, копія спадкової справи №259/09.

На підставі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів і відповідно до вимог ст. 334 ЦК України право власності переходить до набувача майна з моменту його передачі.

У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на зазначену нерухомість.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 10, 57-60, 192, 196, 208-209, 213- 215, 218 ЦПК України, ст.ст.220, 328, 334ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити у повному обсязі.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, що складається з житлового будинку та надвірних господарських споруд та забудов, яке розташоване на земельній ділянці площею 5800 кв.м., по вул. Комсомольській, буд.14, в селі Мала Токмачка, Оріхівського району, Запорізької області, від 10 жовтня 2008 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння, яке складається з житлового будинку, надвірних господарських споруд та забудов, яке розташоване на земельній ділянці площею 5800 кв.м., по вул. Комсомольській, буд.14, в селі Мала Токмачка, Оріхівського району. Запорізької області.

На дане рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.

Суддя Оріхівського районного суду:

ОСОБА_6