Справа №2-4291
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2009 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноосібно судді Острої Н.С.

при секретарі - Джаббаровій В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про

визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудований: садовий будинок АДРЕСА_1 , балкон літ. «а1», розташований у Товаристві ветеранів війни і праці «Южанка-2», у смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача у судовому засіданні погодився з позовними вимогами позивача в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06.07.2009 року, справа №2-4097/2009, за позивачем, біло визнано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 , загальною площею 0,017 га., яка розташована у садівничому товаристві «Южанка-2» ветеранів війни і праці, що знаходиться на території Затоківської селищної ради у смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, надана для ведення садівництва.

15.06.2009 року КП «Білгород-Дністровське БТІ» на замовлення позивача було видано технічний паспорт на садовий будинок №111 літ. «А», балкон літ. «а», балкон літ. «а1», розташований у Товаристві ветеранів війни і праці «Южанка-2», у смт. Затока м. Білгород- Дністровський Одеської області.

За матеріалами інвентаризації було встановлено, що мною самочинно збудовані: садовий будинок АДРЕСА_1 , балкон літ. «а», балкон літ. «а1», про що свідчить штамп на технічному паспорті.

Згідно з технічним висновком про стан основних несучих конструкцій та інженерного обладнання садового будинку №111, літ. «А», балкон літ. «а», балкон літ. «а1», розташований у Товаристві ветеранів війни і праці «Южанка-2», у смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, який виготовлений ТОВ «Істок», який належить позивачу, в цілому знаходяться у хорошому стані, придатний для використання і може бути прийнятий для використання і може бути прийнятий в експлуатацію.

Згідно рішення № 214 від 04.09.2009 виконавчого комітету Затоківської селищної ради, виконавчий комітет Затоківської селищної ради вирішив погодити розміщення самочинного збудованих садового будинку літ. «А», балкон літ. «а», балкон літ. «а1», розташованих на земельній ділянці № НОМЕР_1 у товаристві «Южанка-2» ветеранів війни і праці у смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Самочинні будівлі узгодженні з санітарно-епідеміологічною службою, районним управлінням ГУ МНС в Одеській області, відділ містобудування та архітектури районної

державної адміністрації Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області.

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України - право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ч.3 ст. 375 ЦК України, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 213,214-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований садовий будинок літ. «А», балкон літ. «а», балкон літ. «а1», розташованих на земельній ділянці

№ НОМЕР_1 у товаристві «Южанка-2» ветеранів війни і праці у смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої

інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне

оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст..295 ЦПК України.

Суддя