Справа № 2-384/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2009 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючий суддя Швець В.М.,
при секретарі Гергі І.В.,
з участю представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно,
ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно.
Представник позивача, ОСОБА_1, в судовому засіданні вточнила позовні вимоги та пояснила, що 10 серпня 2007року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір про іпотечний кредит №1446-ДКФ на суму 202000грн. строком на 16 років під 15% річних, а також був укладений договір іпотеки від 10 серпня 2007року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1548, згідно якого було надано в заставу - житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Українській, буд.55, реєстраційний номер 19302712 і складається із літ.А будинок житловий глинобитний, житловою площею 33,5 кв.м., загальною площею 59,3 кв.м., літ.Б сарай, літ.В вбиральня, літ.Г,Д сараї, № 1-5 надвірні споруди, розташований на земельній ділянці площею 625 кв.м., та належить ОСОБА_2. Крім того, у звязку з посвідченням договору іпотеки накладено заборону відчуження вказаного обєкту нерухомості 10.08.2007р., зареєстровано в реєстрі за № 126. Внесені записи до Державного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна (витяг № 13895262 від 10.08.07р.) та до Державного реєстру іпотек (витяг № 13895326 від 10.08.07р.). У звязку з невиконанням відповідачем зобовязань по вищевказаному договору, заборгованість станом на 17.09.09р. складає 227579,56грн. Представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по договору про іпотечний кредит шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідач в судове засідання викликався належним чином, але не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку позивача, у відповідності до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позовні вимоги підтверджено договором про іпотечний кредит №1446-ДКФ від 10.08.07року, розрахунком заборгованості по зобовязанням, що випливають з умов договору, договором іпотеки від 10.08.07року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 1548.
Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.
Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеки» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві договірною ціною, визначеною іпотекодавцем (Відповідач) та іпотекодержателем (Позивач) або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Відповідно ст.589 ЦК України-у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст.88 ЦПК України.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.33,38,39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.526,589,1054ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення №6708 ВАТ«Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ „Державний Ощадний банк України в особі Філії - Ізмаїльське відділення № НОМЕР_1 „Державний Ощадний банк України суму заборгованості за кредитом в розмірі 227579,56грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Українській, буд.55, реєстраційний номер 19302712 і складається із літ.А будинок житловий глинобитний, житловою площею 33,5 кв.м., загальною площею 59,3 кв.м., літ.Б сарай, літ.В вбиральня, літ.Г,Д сараї, № 1-5 надвірні споруди, розташований на земельній ділянці площею 625 кв.м., та належить ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ „Державний Ощадний банк України в особі Філії - Ізмаїльське відділення № НОМЕР_1 „Державний Ощадний банк України суму судових витрат в розмірі 1730грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
СуддяОСОБА_4