Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

Справа
№ 2-1252/2008 рік

10 жовтня 2008 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області
в складі:

головуючої судді Янжули С.А.

при секретарі Лиман Н.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Першотравенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1.. звернулася до Першотравенського міського суду з позовом
до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсними та визнання права
власності.

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що в квітні 2008 року вона
домовилась з відповідачем про купівлю квартири АДРЕСА_1 , яка належить
відповідачу по справі ОСОБА_2.

Відповідач на даний момент не має змоги з'явитися до нотаріуса для
оформлення договору купівлі - продажу квартири, а нотаріус , в зв'язку з
хворобою не може вийти до місця проживання відповідача. Таким чином реєстрація
договору купівлі - продажу квартири у нотаріальній конторі неможлива. Позивачка
виконала всі умови по договору, сплатила гроші за квартиру, та не може оформити
належним чином право власності на неї.

Просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним,
визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, та зобов`язати
Павлоградське БТІ зареєструвати за нею право власності на вказану квартиру.

Позивачка в попередньому судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2. в попередньому судовому засіданні позовні вимоги
визнав, проти позову не заперечує.

Виходячи з вище викладеного, суд вважає, що рішення по справі можливо
винести в попередньому судовому засіданні.

Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову виноситься судове рішення
в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у
випадку визнання відповідачем позову суд при наявності для цього законних
підстав, виносить рішення про задоволення позовних вимог.

Матеріалами справи підтверджується, що позивачка фактично купила у відповідача  ОСОБА_2.
квартиру АДРЕСА_1.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору купівлі - продажу є те, що
відповідач, в зв'язку із захворюванням , не має змоги з'явитися до нотаріуса
для оформленням купівлі - продажу квартири.

У відповідність частини 2 статті 220 ЦК України - якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при
укладенні договору можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за
домовленістю сторін або законом.

На підставі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець-прийняти майно
і сплатити за нього певну грошову суму.

Статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У відповідність ст. 658 цього Кодексу - право продажу майна належить
власникові.

Копією свідоцтва про право на спадщину за законом ВКТ № 375621 від 24.09.2008
року підтверджується, що спадкоємцем всього майна ОСОБА_3 , який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його син ОСОБА_2 .

Копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Павлоградського
БТІ підтверджується, що ОСОБА_2., на підставі свідоцтва про право на спадщину
від 12.09.2008 року, зареєстрований власником квартири АДРЕСА_1.

Копією технічного паспорту на квартиру підтверджується, що ОСОБА_2. є
власником квартири АДРЕСА_1.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, виконали його,
відповідач передав квартиру позивачці, остання йому гроші, про що підтвердили у
судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 212, 214-215 ЦПК України, ч.2 ст.220,
ч.ч.3,5 ст.376, ст.ст.649, 655, 657, 658 ЦК України, - суд

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1  , укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Павлоградське БТІ зареєструвати право власності на квартиру
АДРЕСА_1  за ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд
Дніпропетровської області може бути подано через Першотравенський міський суд
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                              С.А. Янжула