Справа  № 2-722/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

20 листопада 2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря
Сміян А.В.,

розглянувши  у
відкритому  попередньому
судовому  засіданні у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до
Черепинської сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета  спору:
Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори про визнання права
власності об'єкт незавершеного будівництва, -

суд

ВСТАНОВИВ:

3
листопада  2008 р. позивач  звернувся у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за ним  в порядку
спадкування за  законом  право власності на  майно, що
належало його померлому
батькові  ОСОБА_2,  яке є
самочинно збудованим  на  відведеній
під збудоване
будинковолодіння   не
неприватизованій земельній ділянці площею 0,46 га, по АДРЕСА_1.

Свій позов
позивач мотивує тим, що 13 січня 2008 року помер його батько  ОСОБА_1, після смерті якого відкрилася
спадщина, яка складається з житлового будинку і
надвірних споруд.

Померлий  за свого життя  мав право на визнання за ним  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але   не  здав, бо помер, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об'єкта  незавершеного
будівництва,  бо   не здане
в  експлуатацію.

А тому  позивач
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє
судове засідання  позивач  з'явився, позов підтримав повністю, заявив
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для
цього надані всі  необхідні  докази,
та надав суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники
відповідача та третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і
місце слухання справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в яких не заперечують  проти задоволення позову та просять суд  справу слухати у їхню відсутність.

Суд
вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення та
ухвалює рішення  з попереднього
судового засідання, маючи для  цього
всі  законні  підстави.

В судовому
засіданні встановлено, що дійсно 13 січня 2008
року помер гр. ОСОБА_1, батько позивача,
якому  належав житловий будинок з  надвірними спорудами, що  розташовані
за адресою:  АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці, площею 0,46 га, що підтверджується довідкою
№ 402 виданою виконкомом Черепинської сільської ради від 01.10.2008 року та,
яка була виділена померлому під вже самочинно збудований будинок, згідно
довідки № 436 виданої від 16.10.2008 року, але не здав  будинок
в  експлуатацію, бо  помер. Тобто будинковолодіння   має
статус  об'єкта   незавершеного будівництвом.

Позивач у встановлений
законом шестимісячний строк прийняв спадщину, шляхом фактичного вступу в
управління та володіння спадковим майном, оскільки на день відкриття спадщини
проживав разом з померлим батьком та вів спільне господарство, що
підтверджується довідкою № 256 виданою виконкомом Черепинської сільської ради
від 18.08.2008 року

Спадкодавець заповіту не
залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки інші спадкоємці
померлого за законом відсутні. Спадкова справа Корсунь - Шевченківською
державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_1 не заведена, що
підтверджується повідомленням № 1187 від 13.11.2008 року.

Позивач не може оформити
свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлого
батька, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно
затвердженого проекту.

Відповідно до
ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому  законом  порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. В попередньому судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлому  була  наділена
у постійне користування  під уже
самочинно збудований будинок, але неприватизована.

Згідно
ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов'язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/,
до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому
суд позов  задовольняє та   визнає
за  позивачем  право власності в порядку  спадкування, як  за
спадкоємцем  першої черги за  законом, сином померлого ОСОБА_1, на  дане майно, як на  незакінчений
будівництвом  об'єкт,  з
послідуючою здачею його в експлуатацію.

Задовольняючи позов,  суд залишає
за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду,
ні під час судового розгляду справи
відповідач не заперечував проти його задоволення і   прав
позивача не порушував.

Керуючись ст.  ст. 331, 376, 1216, ч.1 ст. 1261, ч.3 ст.
1268   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Черепинської сільської
ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності об'єкт незавершеного
будівництва -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 н.,
уродженцем та жителем  с. Черепин Корсунь
- Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НОМЕР_1 виданий
Корсунь - Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області від 10 листопада
2001 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2, не працюючим, інші дані про особу суду
невідомі, право  власності   в
порядку  спадкування  за
законом, як спадкоємцем першої черги, після  смерті
батька -  ОСОБА_2, померлого і у
АДРЕСА_1,   на  незакінчений
будівництвом  об'єкт, що  знаходиться
за  адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної  сили після
закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же
строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою рішення  може
бути  оскаржене  в такий
же спосіб і  протягом  тих же
строків з часу  одержання  копії даного рішення.

Головуючий - підпис.

Копія вірна.

Голова Корсунь - Шевченківського

районного суду
Н.І.Кіхтенко