Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2008
року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого
-   судді Горощука О.В.

при секретарі -                             Літвіновій О.Г.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, тертя особа:
Райгородоцька селищна рада Слов»янського району про визнання угоди  дійсною та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

16.01.08р.
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з даним позовом,
посилаючись на те, що 9 липня 1998р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений
договір №146Н купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1.

Цей договір був
зареєстрований у Слов»янській філії Донецької товарної біржі.

Відповідач
передала ОСОБА_2 у власність житловий будинок з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1, що перебував у власності
продавця на підставі свідоцтва про спадщину, видано Другою Слов»янською
державною нотаріальною конторою 17.08.1995р., передала ключі та виїхала.

Слов»янське КП
БТІ 10.07.1998р. зареєструвало зазначений договір.

У цей час
позивач є власником житлового будинку, користується правами й обов»язками
власника, несе усі витрати по утриманню, але не може вільно розпоряджатися,
тому що у відповідності зі ст. 657 ЦК
України договір відчуження житлового будинку (квартири) повинен бути
нотаріально посвідчений, у зв»язку з чим не може вільно розпоряджатися своєю
власністю.

У зв»язку з чим
ОСОБА_1 була змушена звернутися в інтересах ОСОБА_2 з даним позовом, просить
визнати укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 9 липня 1998р. договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами,
розташованого АДРЕСА_1, засвідчений у м.Слов»янську на Слов»янській філії
Донецької товарної біржі, під реєстраційним №146Н, реєстрація зроблена 9 липня
1998р.,- дійсним. Також визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок
з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні представник позивача ОСОБА_1,
яка діє за довіреністю, підтримала вимоги, просила їх задовольнити.

У судове
засідання відповідач ОСОБА_3 та третя особа: представник Райгородоцької
селищної ради не з»явилися, але надали заяви про розгляд справи за їх
відсутністю, не заперечували проти задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити

при проведенні
попереднього судового засідання.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
переконання, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно вимог
ст.657 ГК України, ст.55 Закону України "Про нотаріат" від 02.09.1993
року №3425-12 п. 27 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій
нотаріусами" договори про відчуження нерухомого майна підлягають
нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги спричиняє   недійсність договору.

Судом встановлений
той факт, що 9 липня 1998р. у Слов»янською філією Донецької товарної біржі
зареєстровано догорів купівлі-продажу №146Н, згідно якого право власності на
житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами,
розташованого АДРЕСА_1, перейшло до ОСОБА_2

Умови договору
обидві сторони виконали, тобто одна сторона передала визначену грошову суму й
одержала у власність житловий будинок, а інша сторона прийняла грошову суму і
передала житловий будинок, тому зазначений договір необхідно визнати дійсним у
судовому порядку. За ОСОБА_2 також варто визнати право власності на зазначений
житловий будинок.

Керуючись ст.ст.
6, 47, 48, 224, 227 ЦК України
1963 p.,
п.4. заключних та перехідних положень ЦК
України 2004 р., ст.ст. 10,213,214,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, тертя особа: Райгородоцька
селищна рада Слов»янського району про визнання угоди дійсною та визнання права
власності, - задовольнити повністю.

Визнати
укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_3 9 липня 1998р. договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами,
розташованого АДРЕСА_1, засвідчений у м.Слов»янську на Слов»янській філії
Донецької товарної біржі, під реєстраційним №146Н, реєстрація зроблена 9 липня
1998р., - дійсним.

. Визнати за
ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованого АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через Слов"янский міськрайоний
суд Донецкої області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення
треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.