Справа
№2-7382/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 грудня 2008р.

Хмельницький міськрайонний суд в
складі: судді - Продана Б.Г.,

при
секретарі - Максімовій К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Хмельницького бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності на
садовий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом
до Хмельницького бюро технічної інвентаризації, про  визнання права власності на садовий будинок,
що розташований в садівничому товаристві “Віта-1» (дачний масив «Видрові доли»)
АДРЕСА_1  розташованого на землях
Олешинської сільської Ради Хмельницького району. Позивач пояснила суду, що вона
отримала дну земельну ділянку як працівник Хмельницької обласної лікарні у 1987
р. На вказаній земельній ділянці позивачкою була самовільно побудовано
двоповерховий будинок , загальною площею 53.9 м.кв.

Даний будинок будувався позивачкою і
експлуатується за призначенням.

Позивака зверталася до Хмельницького
БТІ про прийняття в експлуатацію будинку, однак їй було запропоновано
звернутись в Хмельницький міськрайонний суд для розгляду питання про визнання
права власності.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала і просить визнати право власності на садовий будинок, що
розташований в садівничому товаристві “Віта-1”, що в дачному масиві «Видрові
доли» АДРЕСА_1 розташованого на землях Олешинської сільської Ради Хмельницького
району.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, однак подав суду заяву про слухання справи у їх
відсутність, оскільки позов вони не визнають і не є належним відповідачем по
даній справі.

Суд, заслухавши пояснення позивачки,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.
Так, в судовому засіданні встановлено, що дійсно відповідно до державного акту
про право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власницею земельної
ділянки , площею 0.06 га, що розташована в садівничому товаристві «Віта-1»
АДРЕСА_1 розташованого на землях Олешинської сільської Ради Хмельницького
району з цільовим призначенням - для ведення садівництва.

На даній земельній ділянці
позивачкою  було побудовано садовий  будинок загальною площею 53.9 м.кв., що не
суперечить ч. 3 ст.35 Земельного Кодексу України, відповідно до вимог якого :  Земельні ділянки, призначені для садівництва,
можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,
вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних
будинків, господарських споруд тощо.

Крім
того, в судовому засіданні було встановлено, що будівництво даного будинку
здійснювалось відповідно до державно-будівельних і санітарних норм, про що
свідчить технічний висновок державно-кооперативного проектно-вишукувального
інституту Хмельницькагропроект №4864 і відповідає вимогам ДБН-79-92.

У
відповідності до  ст.375 ЦК України
передбачено право власника земельної ділянки на її забудову.

Згідно
ч.1,2 ст.331 ЦК України : Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом...
Право власності на новостворене нерухоме майно... виникає з моменту завершення
будівництва... Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України : На
вимогу власника(користувача) земельної

ділянки,
якими на даний час є позивачі,  суд
може  визнати за ними право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Керуючись ст.ст.213, 215 ЦПК
України, ст.ст.331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити .

Визнати право власності  за ОСОБА_1, яка проживає АДРЕСА_2 , на
самовільно побудований двоповерховий садовий будинок, загальною площею 53.9
м.кв., який знаходиться  в садівничому
товаристві “Віта-1” АДРЕСА_1 на масиві «Видрові доли», розташованого на землях
Олешинської сільської Ради Хмельницького району.

Заяву про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: