Справа № 2-7495/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

8 серпня 2008 року
Приморський районний суд м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Жуковської Т.В.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
суд, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16
березня 2004 року йому на праві власності належить нежила будівля по вул.
Моторна, 6 у м. Одесі, загальною площею 76,2 м2, основною площею
68,8 м2 та відповідно до договору купівлі-продажу від 12 березня
2004 року - нежила будівля склад - овочесховище, яка складається з 1, 3, 4 -
підсобні, 2 - складу, загальною площею 1134,4 м2, яка розташована у
м. Одесі, вул.. Моторна, 6.

У
теперішній час у позивача з'явилася необхідність в отриманні кредиту, у зв'язку
з чим він звернувся до КП „ОМБТІ та РОН” для отримання нового технічного
паспорту та довідки-характеристики, належних йому приміщень, які повинні
виступати предметом застави. Однак, при перемірі вказаних нежитлових приміщень
працівником КП „ОМБТІ та РОН” виявилося, що розмір спірних приміщень
відрізняється від розміру, який вказано у технічних паспортах.

Таким
чином, нежиле приміщення по вул. Моторна, 6 у м. Одесі фактично становить 67,6
м2, а не 76,2 м2, яке це вказано у технічному паспорті, а
нежиле приміщення складу - овочесховища по вул. Моторна, 6 у м. Одесі - 1193, 4
м2, тоді як у технічному паспорті вказано - 1134,4м2.

З
моменту придбання до теперішнього часу позивачем ні яких перебудов чи добудов
не проводилося.

У
судовому засіданні представник позивач позов підтримала, просила суд його
задовольнити, визнати за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, яке
розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, загальною площею 67,6 м2,
яке складається з 4-офіс, 4-а - офіс, 6 - коридор, 3 - побутове, 1, 2, 5, 7 -
підсобні та на нежитлове приміщення - будівлю складу-овочесховища, яке
розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, яка складається з 1, 3, 4 -
підсобні, 2 - складу, загальною площею 1193,4 м2.

Відповідач
у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи сповіщався
належним чином, причини неявки суду не відомі.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що
позовна заява підлягає задоволення з наступних підстав:

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні, відповідно до договору купівлі-продажу від
16 березня 2004 року позивачу на праві власності належить нежила будівля по
вул. Моторна, 6 у м. Одесі, загальною площею 76,2 м2, основною
площею 68,8 м2 та відповідно до договору купівлі-продажу від 12
березня 2004 року - нежила будівля склад - овочесховище, яка складається з 1,
3, 4 - підсобні, 2 - складу, загальною площею 1134,4 м2, яка
розташована у м. Одесі, вул.. Моторна, 6.

У
теперішній час у позивача з'явилася необхідність в отриманні кредиту, у зв'язку
з чим він звернувся до КП „ОМБТІ та РОН” для отримання нового технічного
паспорту та довідки-характеристики, належних йому приміщень, які повинні
виступати предметом застави. Однак, при перемірі вказаних нежитлових приміщень
працівником КП „ОМБТІ та РОН” виявилося, що розмір спірних приміщень
відрізняється від розміру, який вказано у технічних паспортах.

Таким
чином, нежиле приміщення по вул. Моторна, 6 у м. Одесі фактично становить 67,6
м2, а не 76,2 м2, яке це вказано у технічному паспорті, а
нежиле приміщення складу - овочесховища по вул. Моторна, 6 у м. Одесі - 1193, 4
м2, тоді як у технічному паспорті вказано - 1134,4м2.

З
моменту придбання до теперішнього часу позивачем ні яких перебудов чи добудов не
проводилося.

Так, суд
вважає, що при складанні наданих суду технічних паспортів, була зроблена
помилка, яка привела до невірних даних у розмірі спірних приміщень та їх
різниці з фактичною площею.

Керуючись ст. 316, 317, 319, 321, 325,
328, 334, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м.
Одеса, вул. Моторна, 6, загальною площею 67,6 м2, яке складається з
4-офіс, 4-а - офіс, 6 - коридор, 3 - побутове, 1, 2, 5, 7 - підсобні.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності та нежитлове приміщення - будівлю складу-овочесховища,
яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, яка складається з 1, 3,
4 - підсобні, 2 - складу, загальною площею 1193,4 м2.

Дане рішення є
підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення,
яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, загальною площею 67,6 м2,
яке складається з 4-офіс, 4-а - офіс, 6 - коридор, 3 - побутове, 1, 2, 5, 7 -
підсобні та на нежитлове приміщення - будівлю складу-овочесховища, яке
розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, яка складається з 1, 3, 4 -
підсобні, 2 - складу, загальною площею 1193,4 м2 у КП „ОМБТІ та
РОН”.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя