Справа № 2-1815/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2008 року                 Ізюмський
міськрайонний суд Харківської області  в
складі:   головуючої - судді Адамова
І.М., при секретарі  Писаренко С.І.,
розглянувши  у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1  до
Червонооскільської сільської ради
про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими спорудами

в с т а н о в и
в:

Позивач
звернувся  до суду з позовною
заявою  до Червонооскільської сільської
ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими спорудами  і зазначив, що
йому на підставі  договору
купівлі-продажу від 18 квітня 2008 року
№ 3314 належить житловий будинок, який знаходиться вАДРЕСА_1

Самочинно, без від повідного дозволу та
без оформлення технічної документації позивачем
у 2008 році старий житловий будинок перебудовано на новий загальним  розміром 10,93 х 13,0 м, загальною площею
170,5 кв. м.,  житловою площею 56,6 кв.
м. зі спорудами: терасою 2,45 х 9,4 м. та колодязем. Інвентаризаційна вартість
всіх споруд, на зазначеній земельній ділянці становить 421775 (чотириста
двадцать  одна тисяча сімсот сімдесят
п”ять ) гривень.

Згідно висновку КП “Проектне бюро м.
Ізюма   зазначене самочинне
будівництво  виконано  з порушеннями ДБН, а саме: без отримання
дозволу ДАБК.

В судовому засіданні позивач  на позові
наполягав    і  просив
його задовольнити.

Відповідач у
судове засідання не з»явився, надав суду заяву в якій проти позову не
заперечував.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали
справи,  судом  встановлені слідуючи факти  та відповідні
їм правовідносини.

ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу від 18 квітня 2008 року № 3314
належить житловий будинок, розташований вАДРЕСА_1.  ( а.с.4);

Згідно висновку комунального підприємства “
Проектне бюро міста Ізюма” будівництво виконано з порушенням ДБН, а саме : без
отримання дозволу ДАБК ,  письмова згода
сусідів  не потрібна ( а.с.
15).Висновок  ринкової вартості житлового
будинку (а.с. 8),технічний паспорт на житловий будинок ( а.с. 9-12).

Аналізуючи
докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги
підлягають  задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст.376 ГПК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 130, 174  ЦПК
України, ст.376 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити. Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно проведене
перебудівництво  житлового будинку  загальним
розміром  10,93 х 13,0 м,
загальною площею 170,5 кв. м.,  жиловою
площею 56,6 кв. м. зі спорудами: терасою 2,45 х 9,4 м. та колодезем., що  розташований в   селіАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку  ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:
І.М. Адамов