Справа № 2-343 / 2008
квітня  2008 року                                                               Менський районний суд
Чернігівської області
головуючого судді
участю позивачів, представника відповідача
розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Менської міської ради
Менського району Чернігівської області, третя особа - Менська дільниця
Чернігівського МБТІ,  про визнання права
власності на нерухоме самовільно побудоване майно,
У березні 2008 року  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з
позовом до  Менської міської ради
Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме
самовільно побудоване майно, мотивуючи позов тим, що загальна площа присадибної
земельної ділянки їхнього домоволодіння по АДРЕСА_1 складає 800 м3.
ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_1 та Менською міською радою був укладений договір про
надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на праві особистої власності по АДРЕСА_1,
згідно якого їм було дозволено будівництво одноповерхового житлового будинку,
сараю і гаражу згідно проекту. В період із ІНФОРМАЦІЯ_2 ними було окремо
забудовано літню кухню та тамбур, які не були зазначені у договорі від
ІНФОРМАЦІЯ_1 та прикладеного до нього проекту. На даний час наявність
самовільних забудов створило перешкоду у юридичному оформленні права спільної
сумісної власності на усе домоволодіння. Тому виникла необхідність в узаконенні
даних споруд через процедуру прийняття відповідного судового рішення про
визнання права власності на нерухоме самовільно побудоване майно.
У судовому засіданні  позивачі позов підтримали, посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві.
Представник Менської міської ради
Менського району в судовому засіданні позов визнав.
Представник третьої особи -
Менської дільниці Чернігівського МБТІ в судове засідання не з'явився, хоча про
час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки
суду не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю не
надходило, тому суд вирішив розглянути справу без його участі.
Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав:
відповідно до ст.376 ч.3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
досліджених в судовому засіданні
матеріалів справи слідує, що позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1, вступили в
шлюб ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про укладення шлюбу
Відповідно до ксерокопії рішенням виконкому Менської сільської
радиНОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_1 було надано земельну ділянку, площею 500 м3,
Із ксерокопії дозволу НОМЕР_2,
виданого виконавчим комітетом Менської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_6 слідує, що на
підставі рішення виконкому Менської міської радиНОМЕР_1 ОСОБА_1 надано
дозвіл  на виконання будівельних робіт на
земельній ділянці по АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_7 позивачам ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 було виділено в натурі земельну ділянку по АДРЕСА_1, що підтверджується
ксерокопією акту від ІНФОРМАЦІЯ_7, виданого архітектором при Менському
Відповідно до ксерокопії договору
про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на праві особистої власності,   укладеного між ОСОБА_1 та Менською міською
радою ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачці було дозволено будівництво одноповерхового
житлового будинку, сараю та гаражу згідно проекту.
Відповідно до ксерокопії рішення Менської
міської ради Чернігівської області НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_1 виділено
100 м2 землі до присадибної ділянки в АДРЕСА_1 за рахунок
присадибної ділянки ОСОБА_3, а також, відповідно до ксерокопії архівної виписки
із протоколу засідання виконкому Менської міської ради НОМЕР_4 від
ІНФОРМАЦІЯ_9, вирішено надати 200 м2 землі до присадибної ділянки
Згідно довідки, виданої
Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації ІНФОРМАЦІЯ_10 за НОМЕР_5
слідує, що на земельній ділянці ОСОБА_1, що знаходиться в АДРЕСА_1 розташовані
самовільно забудовані : л. кухня В-1, тамбур а-1. Із пояснень зацікавлених осіб
слідує, що внаслідок самовільно збудованих позивачкою надвірних будівель, нічиї
права та інтереси не порушуються.
обставин суд вважає за можливе визнати право спільної сумісної власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях по Ѕ частині кожному, на самовільно
забудовану л. кухню В-1 та самовільно забудований тамбур а-1, загальною
вартістю 5257 грн., які знаходяться за адресою:
підставі викладеного, керуючись ст. 376 ч.5 ЦК України, ст. ст.  130, 174, 212- 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Менської
міської ради Менського району Чернігівської області, третя особа - Менська
дільниця Чернігівського МБТІ,  про
визнання права власності на нерухоме самовільно побудоване майно -
Визнати право спільної сумісної
власності  за ОСОБА_1, яка проживає в
АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, який проживає в АДРЕСА_1 в рівних долях по Ѕ частини
кожному на самовільно побудовані надвірні будівлі, а саме: л. кухня В-1, тамбур
а-1, загальною  вартістю 5257 ( п'ять
тисяч двісті п'ятдесят сім) грн., що розташовані за адресою : АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
Суддя  Менського районного суду