Справа № 2-228 / 2008 року
У Х В А Л А

Іменем  України

15 серпня  2008
року

Нововоронцовський районний суд
Херсонської області

у складі:
головуючого  судді   Синьогуб М.С.,

при секретарі
Самойленко О.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні  цивільну
справу за  позовною заявою

ОСОБА_1 до СТОВ ім.Шевченка  с.Гаврилівка Нововоронцовського району
Херсонської області   - про припинення
договору оренди землі,

В С Т
А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом , мотивуючи його тим, що 01.01.2003 року
він  уклав  договір оренди землі розміром 7.87 га,
розташованої на території Гаврилівської сільської ради Нововоронцовського
району Херсонської області , яка належить йому
на праві приватної власності , із СТОВ ім.Шевченко строком на п”ять
років.Стверджує, що  відповідно до цього
договору відповідач оренду плату , починаючи з 2004 року сплачував не в повній
мірі.Відповідач на власний вибір форму виплати вибирав особисто, не погоджуючи  з позивачем.Оренду плату не індексував.На цій
підставі просить припинити  договір
оренди землі, шляхом його розірвання.

В
судовому засіданні позивач  змінив
підставу позовних вимог в порядку ст.27,31 ЦПК України. В заяві про зміну
підстав позовних вимог  вказує на те, що
відповідач всупереч домовленості між сторонами , що строк дії договору оренди
укладено на п”ять років і  закінчується
01.01.2008 року, з моменту його Державної реєстрації,як це зазначено в п.2.2
Розділу Договору оренди, стверджує що договір діє до 28 жовтня 2009 року.

На
час укладання договору оренди
державну реєстрацію договору
проводили районні відділи земельних ресурсів і позивачем при підписанні
договору було передано відповідачу  кошти
в розмірі 18 гривень для реєстрації договору.

Згодом
,  отримавши від Орендаря свій примірник
договору, а саме у першій декаді  серпня
2005 року, позивач дізнався, що договір оренди відповідачем було зареєстровано
в Нововоронцовському  реєстраційному
відділі Державного земельного кадастру 28 жовтня 2004 року, тобто після одного
року десяти місяців 28 днів, з того дня як сторони  визначились , що договір укладено на п”ять
років.Відповідач не пояснює, з яких причин він ухилився своєчасно зареєструвати
договір оренди. Спираючись  на закон,
відповідач намагається використовувати належну позивачу   земельну
ділянку всупереч угоди - замість п”яти років - 6 років 10 місяців 24
дня, тобто  враховуючи особливості
вирощування сільгоспкультур відповідач має намір зібрати врожай за сім  років.

Позивач просить: 1).Визнати недійсним пункт  2.2 Розділу 2 „Умови договору” - Договору
оренди земельних ділянок площею 3,7132 га , укладеного 01.01.2003 року та
зареєстрованого 28 жовтня 2004 року у Нововоронцовському районному структурному
підрозділі Центру Державного земельного кадастру Херсонської області  за НОМЕР_1. 2). Визнати - 01 січня 2008 року
датою закінчення строку дії  договору
оренди земельних ділянок  площею 3,7132
га, укладеного 01січня 2003 року між ОСОБА_1 і СТОВ ім.Шевченка,
зареєстрованого  28 жовтня 2004 року у
Нововоронцовському районному структурному підрозділі Центру Державного
земельного кадастру Херсонської області
за НОМЕР_1.

Позивач ОСОБА_1   та його   представник
у судове засідання 04 серпня  2008
року не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлялися належним
чином, про що свідчать їх підписи у повідомчому листу про час призначення до
розгляду справи.

2

На 15
серпня  2008 року позивач та його  представник
повторно у судове засідання не з'явилися, будучи належним чином
повідомлені про час і місце судового засідання, що підтверджується  повідомленням про вручення судової повістки
рекомендованим листом , причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про
розгляд справи за його відсутності не подавав.

Таким
чином, в силу ч.2 ст.77 ЦПК України, суд визнає, що позивач повторно не
з'явився  до суду без поважних причин.

Відповідно до вимог ч.3 ст.169, п.3 ч.1 ст.207 ЦПК України суд
постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо належним
чином повідомлений позивач повторно  не
з'явився в судове засідання без поважних причин або повторно не повідомив про
причини  неявки, якщо від нього не
надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Керуючись ч.3 ст.169, п.3 ч.1, ч.2 ст.207 ЦПК України,

У Х В
А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1  до СТОВ
ім.Шевченка  с.Гаврилівка Нововоронцовського
району Херсонської області   - про
припинення договору оренди землі  -  залишити без розгляду.

Роз'яснити позивачу його право на повторне звернення до суду після
усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області  через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом десяти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя