Справа № 2-625/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2008 року                   Якимівський районний суд Запорізької
області

в складі:
головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув  в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка

справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа: Якимівський РВ УМВС України в Запорізькій області про захист права власності на житловий будинок, усунення перешкод в його користуванні та виселення відповідача,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1., мотивуючи тим, що відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 11 липня 2007 року ОСОБА_1. є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Після того, як позивачка стала власником зазначеного будинку, вона не може ним користуватися як своєю власністю, а саме: не може вселитися, використовувати його для проживання членів своєї сім”ї, тощо. Таке становище сталося внаслідок того, що відповідачі з дозволу колишнього власника будинку ТОВ “Приморський” є зареєстрованим в будинку, але фактично в будинку на протязі останніх трьох років не проживають. Після визнання за позивачем права власності на зазначений житловий будинок відповідачі у добровільному порядку відмовляються виселитись із займаного помешкання, будь-які договірні відносини у встановленому законом порядку між позивачем та відповідачами стосовно права користування, володіння будинком, відсутні. Таким чином, відповідачі суттєво порушують права позивача як власника житлового будинку, перешкоджають позивачу користуватися будинком, здійснювати на законних підставах володіння будинком, позивач, як фактичний власник будинку, вимушений здійснювати комунальні платежі за відповідачів.

В зв”язку з чим позивачка просить суд зобов”язати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1. Його права користування та володіння своїм майном, шляхом виселення відповідачів з будинку АДРЕСА_1, а також зобов”язати Якимівський РВ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстрації відповідачів з будинку АДРЕСА_1.

Позивачка та її представник в судове  засідання не з”явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, просять позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі про час і місце судового засідання
повідомлялись належним чином, але в судове засідання не з'явились, про причини
неявки суд не повідомили.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст.386 ЦК України
Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб”єктів права власності. Власник,
який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які
можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.

Ст. 391 ЦК України передбачає, що
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм майном.

Позовні вимоги підтверджуються наступними матеріалами
справи:

 копією рішення Якимівського районного суду Запорізької
області від 11 липня 2007 року яким визнано право власності за ОСОБА_1. На
будинок АДРЕСА_1. /а.с.6/;

 копією витягу з реєстрації права власності на нерухоме
майно, а саме: буд. АДРЕСА_1, в якому в графі “власник” вказано ОСОБА_1 /а.с.7/

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Розгляд матеріалів справи показав, що відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 11 липня 2007 року ОСОБА_1. є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідачі по справі з дозволу колишнього власника будинку є зареєстрованим в будинку, але фактично в будинку на протязі останніх трьох років не проживають. Таким чином, відповідачами суттєво порушуються права позивача як власника житлового будинку, перешкоджають позивачу користуватися будинком, здійснювати на законних підставах володіння будинком, в зв”язку з чим відповідачів необхідно виселити з АДРЕСА_1, знявши при цьому їх з реєстрації у вищевказаному будинку.

Керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, на підставі
ст.ст.383,386,391 ЦК України,  суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-тя особа: Якимівський РВ УМВС України в Запорізькій області про захист права власності на житловий будинок, усунення перешкод в його користуванні та виселення відповідача задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 усунути перешкоди
у здійсненні ОСОБА_1 її права користування та володіння своїм майном, а саме:
АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з будинку № АДРЕСА_1.

Зобов”язати Якимівський РВ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстрації  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в будинку АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в
Якимівський районний суд Запорізької області протягом 20 днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до
Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення.

Суддя -