Справа № 2-1727/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 листопада 2008 року Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  -
судді   Стрюк Л.І.

при секретарі -   Недавній Т.П.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу
землі дійсними та визнання права власності на земельні ділянки, -

В С Т А
Н О В И В :

Позивач звернувся до  суду з позовом до відповідачів про визнання
договорів купівлі-продажу землі дійсними та визнання права власності на
земельні ділянки, обґрунтовуючи це тим, що 28.10.2008 року за письмовими договорами
купівлі-продажу він придбав у відповідачів належні їм на праві власності дві
земельні ділянки, однаковою площею 0,25 га кожна в с. Затурине. Однак
відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з чим
позивач змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав
повністю, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідачі  - позовні вимоги визнали в повному обсязі та
не заперечували проти їх задоволення.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні
відповідачами позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174
цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню
повністю з наступних підстав:

28.02.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2
було укладено письмовий договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 25
га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
будівель та споруд, розташовану в с. Затуріне Полтавського району, яка належала
відповідачці на підставі держаного акту серії НОМЕР_1 за кадастровим номером
№НОМЕР_2(а.с.5,7).

28.02.2008 року
між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 було укладено письмовий договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 25 га, передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану
в с. Затуріне Полтавського району, яка належала відповідачу на підставі
держаного акту серії НОМЕР_1за кадастровим номером №НОМЕР_2(а.с.4,11).

Сторонами договору були виконані всі його істотні умови та
проведено фактичний розрахунок, що підтверджується розписками(а.с.10,14).

Пунктами 5 вищезазначених договорів передбачено обов'язок
сторін договору у строк до 04.11.08р. нотаріально посвідчити договори.

Окрім того ст. 657 ЦК України визначає, що договір купівлі-продажу
земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Однак відповідачі від виконання покладеного на них
договором та цивільним законодавством обов'язку
нотаріально посвідчити договори купівлі-продажу - ухиляються

Згідно ст. 220 ЦПК України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами та
відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

-2-

На підставі викладеного та керуючись ст. 220, 657 ЦК
України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 79,80, 130, 174, 209, 212-215,  218
ЦПК України суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним та таким, що відбувся, договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 25 га, передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану
в с. Затуріне Полтавського району( відповідно до держаного акту серії НОМЕР_1
за кадастровим номером №НОМЕР_2), укладений 28.10.08р. між покупцем ОСОБА_1 та
продавцем ОСОБА_2.

Визнати дійсним та таким, що відбувся, договір
купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 25 га, передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану
в с. Затуріне Полтавського району( відповідно до держаного акту серії НОМЕР_1за
кадастровим номером №НОМЕР_2), укладений 28.10.08р. між покупцем ОСОБА_1 та
продавцем ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, розташовану в с. Затуріне Полтавського району
за кадастровим номером №НОМЕР_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, розташовану в с. Затуріне Полтавського району
за кадастровим номером №НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя -