№ 2-1324/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М    У К Р А Ї Н И

21
березня 2008 року                                                                                    м.
Маріуполь

Орджоникідзевській  районний суд
м. Маріуполя Донецької області  в складі
:

головуючого судді
- Курбановой Н.М.

при секретарі
-  Петренко Ю.К.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно зведені будови та введення
їх до експлуатації, -

В С Т А Н О В И
В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Маріупольської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на
самовільно зведені будови та введення їх до експлуатації. У своєму позові
позивач посилається на те, що згідно договору купівлі - продажу (р.р. № 7009
від 19.11.2004 року) він придбав у ОСОБА_2 у власність земельну ділянку
АДРЕСА_1. На підставі вищевказаного договору 8 липня 2005 року за №
01.05.162.01006 йому був виданий державний акт на право власності на земельну
ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будов
та споруд. На час оформлення договору купівлі - продажу  на земельній ділянці  знаходився
недобудований жилий будинок, готовністю 40 %, який був збудований згідно
проектної  документації. Гроші за
недобудований будинок позивач
виплатив  повністю  на час підписання договору купівлі - продажу
земельної ділянки. Рішенням Орджонікідзевської районної адміністрації
Маріупольської міської ради № 175 від 28 липня 2004 року  ОСОБА_2 дозволили продовжувати будівництво
жилого будинку АДРЕСА_1, але у зв'язку з придбанням земельної ділянки за
вищевказаною адресою, завершав будівництво жилого будинку позивач. В процесі
будівництва позивач відклонився  від
затвердженого проекту. 6 грудня 2007 року позивач звернувся до Маріупольського
бюро технічної інвентаризації для внесення змін в технічний паспорт на жилий
будинок та отримання право власності, але йому було відмовлено, так як
збудований жилий будинок не відповідав технічній документації та не був зданий
у встановленому законом порядку до експлуатації. На теперішній час позивачу
необхідно владнати всі правовстановлюючі документи, тому він просить суд
визнати за ним право власності на самовільно зведені
будови, а саме: жилий будинок (літ. А-1), жила мансарда (літ. А/м), підвал
(літ. А/п), огородження (літ. №1), ворота (літ. №2), замощення (літ.І), які
розташовані АДРЕСА_1 та ввести їх до експлуатації.

Позивач ОСОБА_1 до попереднього
судового засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву в якій просить
суд розглядати справу без його участі та просить суд задовольнити його позовні
вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача
Маріупольської міської ради не з'явився до попереднього судового засідання, але
надав суду письмову заяву в якій просить розглядати справу без його участі та
залишає розгляд справи на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 до попереднього
судового засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву в якій просить
суд розглядати справу без його участі та просить задовольнити позовні вимоги
позивача.

Суд,
дослідивши матеріали справи та письмові заяви сторін, вважає, що  позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

З довідки БТІ м.
Маріуполя вибачається, що АДРЕСА_1 маються самовільно зведені споруди: жилий будинок (літ. А-1), жила мансарда (літ. А/м), підвал (літ.
А/п), огородження (літ. №1), ворота (літ. №2), замощення (літ.І ) (а.
с. 28).

Згідно витягу з
рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради народних депутатів №
67 від 21 лютого 1990 року ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка під
індивідуальну будову  площею 600 м2 АДРЕСА_1(а.с.
9).

Згідно витягу з
рішення Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради №
175 від 28 липня 2004 року ОСОБА_2 дозволено продовжити будівництво житлового
будинку  АДРЕСА_1(а.с.4)

Згідно
договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для зведення
жилого будинку АДРЕСА_1 від 27 березня 1990 року, була видана земельна ділянка
загальною площею 600 м2 Маріупольською міською радою ОСОБА_2 ( а.с.
15-16).

Згідно
договору купівлі - продажу від 20 листопада 2004 року, ОСОБА_1 придбав у
ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0560 га АДРЕСА_1 (а.с.26).

Згідно державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ДН № 143144 від 08 липня 2005 року, ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки 0,0560 га АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Відповідно до
висновку судової будівельно - технічної експертизи від 19 лютого 2008 року, при
самовільному зведені жилого будинку (літ. А-1), жилої мансарди (літ. А/м), підвалу (літ. А/п), огородження (літ. №1), воріт (літ. №2), замощення
(літ.І) АДРЕСА_1 не були порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови
пожежної безпеки. Вимоги нормативних документів до розміщення будівель на
земельній ділянці виконані. Технічний стан споруд знаходиться у задоволеному
технічному стані, можуть експлуатуватися у подальшому (а. с. 29).

Керуючись ст.ст. 130, 202, 212-215  ЦПК України, ст. 376 ЦК України,  суд -

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на
самовільно зведені будови та введення їх до експлуатації - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
самовільно зведені споруди: жилий будинок (літ. А-1), жила мансарда (літ. А/м), підвал (літ.
А/п), огородження (літ. №1), ворота (літ. №2), замощення (літ.І), які
розташовані АДРЕСА_1 та ввести їх до експлуатації.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Орджонікідзевського
районного суду міста Маріуполя заяви про апеляційне оскарження рішення протягом
десяти днів з дня його проголошення, та подальшої подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: ___________