Справа № 2-2737/08
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Шенцевої О.П.
при секретарі Ющенко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виселення,
вселення та усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до Приморського райсуду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2,
третя особа ОСОБА_3 про виселення, вселення та усунення перешкод у користуванні
В судовому засіданні представник ОСОБА_1 підтримала
заявлені позовні вимоги і пояснила, що позивач ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 та
їх мати - ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1, користувалися на правах найму
кімнатою площею 13,10 кв.м. в квартирі загального користування АДРЕСА_1.
Тимчасово виїжджаючи на роботу до Крайньої півночі (Росія), належним чином
бронювали цю кімнату, отримуючи охоронне свідоцтво (бронь), яке видавали органи
місцевого самоврядування. Відповідачка ОСОБА_2 ніколи не була ні наймачем цієї
кімнати, ні членом сім'ї наймача цієї кімнати, самовільно зайняла цю кімнату,
сфальсифікувала документи на отримання цієї кімнати, на підставі яких була
зареєстрована в ній, потім незаконно її приватизувала, стала перешкоджати
позивачу в користуванні кімнатою пл. 13,10 кв.м.
Відповідачка ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлена
про час слухання справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки
суд не повідомила, заперечень на позов не надала.
Представник третьої особи ОСОБА_3 підтримав заявлені
позовні вимоги ОСОБА_1 і надав суду пояснення аналогічні поясненням позивача по
обставинам справи.
Суд вислухавши пояснення представника позивача, третьої
особи, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши вимоги чинного
законодавства, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з
Судом встановлено, що
ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3 є наймачами квартири загального користування
АДРЕСА_1, що складається з однієї кімнати 13,10 кв.м. Даний факт
підтверджується довідкою про склад сім'ї та прописку № 516 від 29.03.2007,
видану дільницею № 14 КП „ЖКС „Фонтанський”. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом РАГС Жовтневого
райуправління юстиції м. Одеси. Членами її сім'ї є ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Як вбачається з охоронних свідоцтв (броні) № 736 від
31.07.1998 року, № 738 від 21.05.2001 року, № 739 від 05.08.2004, № 01 від
08.05.2007 року житлове приміщення розміром 13,10 кв.м., що складається з
однієї кімнати к квартирі загального користування АДРЕСА_1, заброньовано за
ОСОБА_3, а в подальшому за ОСОБА_1 та їх членами сім'ї на підставі ст. 73  ЖК України. При цьому останнє бронювання
квартири встановлено на строк до 02.03.2010 року.
Згідно зі ст. 73 ЖК України жилі приміщення, що їх
займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направленні на роботу за
кордон - на весь час перебування за кордоном, при виїзді в райони Крайньої
Півночі і в прирівняні до них місцевості - весь час дії трудового договору, а у
випадках, передбачених законодавством Союзу РСР - на весь час перебування в
районах крайньої Півночі і в прирівняних до них місцевостях. Відповідно до ст.
75 ЖК України у разі бронювання жилого приміщення виконком районної, міської,
районної у місті Ради народних депутатів за місцем знаходження приміщення, що
бронюється, видає наймачеві або членові його сім'ї охоронне свідоцтво (броню).
На підставі наведеного суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 є правомірними наймачами житлового приміщення однієї кімнати площею
13,10 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_1.
В той же час на ім'я ОСОБА_2 було відкрито особовий
рахунок № 800054002 на житлову кімнату площею 13,10 кв.м. в комунальній  квартирі АДРЕСА_1. Особовий рахунок було
відкрито на підставі представленого ОСОБА_2 рішення Приморського районного суду
м. Одеси від 21.06.2007 (справа № 2-3785/07) про визнання за нею права
користування жилою кімнатою пл.. 13,10 кв.м. в комунальній квартирі. Однак,
згідно довідки Приморського районного суду м. Одеси від 06.02.2008 року позовна
заява ОСОБА_2 за період 2006-2008 рік до суду не надходила, під № 2-3785/07
знаходиться інша цивільна справа.
Згідно відповіді Приморської райадміністрації №
01-08/1222 від 21.03.2008 на запит в період з червня 2007 року по листопад 2007
року розпорядження про зміну умов договору найму на ім'я ОСОБА_2 на кімнату
площею 13,10 кв.м., що входить до складу комунальної квартири АДРЕСА_1, не
За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_2 не набула права
користування на правах найму на спірне житлове приміщення у порядку,
встановленому чинним законодавством. Особи, що самоправно зайняли жиле
приміщення на підставі ч. 3 ст. 116 ЖК України виселяються з цього приміщення
без надання іншого житлового приміщення. Таким чином, відповідачка підлягає
виселенню з кімнати площею 13,10 кв.м., а позивач підлягає вселенню в спірну
кімнату пл.. 13,10 кв.м. На відповідачку має бути покладено обов'язок не
перешкоджати позивачу в користуванні житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 73, 75, 77, 78, ч. 3 ст. 116 ЖК України,  -
ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_2 з кімнати площею 13,10 кв.м., розташованої в квартирі загального
користування АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 в кімнату площею 13,10 кв.м., розташованої в квартирі загального
користування АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1, користуватись кімнатою площею 13,10 кв.м.,
розташованої в квартирі загального користування АДРЕСА_1
Рішення
суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав участі при
розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя