Справа №2-4096/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

28
листопада 2008 р. Київський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді                              Донець О.В.

при секретарі                                        Муленко К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради, виконкому Київської
районної ради м. Харкова про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права власності на житловий будинок літ. «А-2» з
терасою літ. «а2», загальною площею 246,1 кв.м., житловою площею
64,9 кв.м., та земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне.
Його матері ОСОБА_2на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку належала земельна ділянка площею 0,1000 га по
АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1р. його мати померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеної
земельної ділянки. Єдиним
спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері є
він - її син,
оскільки його батько ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1р. Він спадщину прийняв шляхом
фактичного вступу в права володіння спадковим майном, а
також подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Однак, не може оформити свої
спадкові права, оскільки ще за життя його матері ним на належній
їй земельній ділянці по АДРЕСА_1 за власні кошти збудував житловий будинок. Будівництво проведено з
додержанням будівельних норм і правил. Однак, в зв'язку з тим, що самочинні
будівлі не були прийняті в експлуатацію, він вимушений звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача
виконкому Київської районної ради м. Харкова позовні вимоги визнав, не заперечуючи проти визнання за
позивачем права власності на земельну ділянку та житловий
будинок, розташовані по АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, будучи належним чином
оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за
його відсутності і винесення рішення на розсуд суду.

Суд, вислухавши представників
сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов законним та обґрунтованим,
виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2на підставі державного
акту на право власності на земельну ділянку належала земельна ділянка площею
0,1000 га по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1р.
ОСОБА_2. померла, що
підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після її смерті відкрилась спадщина у
вигляді земельної ділянки площею 0,1000 га по АДРЕСА_1.

Єдиним спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_2. є її син, позивач по справі. Відповідно
до свідоцтва про смерть, батько позивача і чоловік ОСОБА_2. - ОСОБА_3. помер
ІНФОРМАЦІЯ_2р. Позивач спадщину
прийняв шляхом фактичного вступу в права володіння спадковим майном,
а також подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позивачем
ОСОБА_1 ще за життя матері на належній їй земельній ділянці по АДРЕСА_1 за
власні кошти збудований житловий будинок.

3.04.2008 р. КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1, відповідно до якого житловий будинок літ. «А-2» з терасою літ. «а2»
має загальну площу 246,1 кв.м., житлову площу 64,9 кв.м.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Будівництво
проведено з дозволу власника земельної ділянки.

Згідно з технічним висновком НВФ
ТОВ «ЛЕВЕЛ» технічний
стан будівельних конструкцій житлового будинка по АДРЕСА_1 забезпечує несучу
спроможність, достатню для його подальшої експлуатації. Конструктивні елементи
будинку не протирічать будівельно-технічним,
протипожежним та санітарним
вимогам. Будівельна
готовність об'єкту складає 100%.

Таким чином, самочинно проведене позивачем
будівництво відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та
правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права.

Таким чином, доводи позивача знайшли своє повне
підтвердження, в зв'язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.
331,358,367,376,1217,1220, 1225, 1258,1261,1268 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно
збудований житловий будинок літ. «А-2» з терасою літ. «а2»,
загальною площею 246,1 кв.м., житловою площею 64,9 кв.м., розташований по
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя