Справа № 2 - 822/2008р.
Рішення

Іменем  України

24 листопада  2008 року

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого  судді  Бойка І.І.

при секретарі
Кавалко В.С.,

розглянувши  у  попередньому судовому засіданні  у м. Теребовля цивільну справу  за
позовом ОСОБА_1 до Товариства
з обмеженою відповідальністю «Теребовля-Сіті» про визнання
добросовісним набувачем майна  та
витребування  майна із чужого  незаконного володіння та за зустрічним
позовом Товариства  з обмеженою відповідальністю
«Теребовля-Сіті» до  ОСОБА_1 про
визнання права власності,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду
із позовом про визнання його добросовісним набувачем  майнового комплексу взуттєвої фабрики, а
саме: допоміжного корпусу А, загальною площею 3 874,73 кв.м., виробничого
корпусу № 1 Д, загальною площею 1 234 кв.м., виробничого корпусу № 2 Г,
загальною площею  3 570 кв.м.,
виробничого корпусу № 3 В, загальною площею 4 852 кв.м., складу-модулю У, загальною
площею  450 кв.м., котельні Р, загальною
площею 870,3 кв.м., механічної майстерні П, загальною площею 60 кв.м.,
механічної майстерні  О, загальною площею
275,4 кв.м., хімічного цеху М,  загальною
площею 128,3 кв.м., складських  навісів
З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.,
трансформаторного  приміщення Т,
загальною площею 36 кв.м., що у АДРЕСА_1, та витребування цього майна  із незаконного володіння відповідача ТзОВ
«Теребовля-Сіті», мотивуючи тим, що
він  набув права власності на цей
комплекс згідно договору  купівлі-продажу
нерухомого майна від ІНФОРМАЦІЯ_1 року і вніс його до стутного капіталу
відповідача, однак має потребу у повернені цього майна із незаконного володіння
останнього.

Відповідач (згідно зустрічного
позову - позивач) ТзОВ «Теребовля-Сіті» звернувся до суду із зустічним позовом,
у якому просить визнати за ним право власності на вказаний вище цілісний
майновий комплекс взуттєвої фабрики, що складається із: допоміжного корпусу А,
загальною площею 3 874,73 кв.м., виробничого корпусу № 1 Д, загальною площею 1
234 кв.м., виробничого корпусу № 2 Г, загальною площею  3 570 кв.м., виробничого корпусу № 3 В,
загальною площею 4 852 кв.м., складу-модулю У, загальною площею  450 кв.м., котельні Р, загальною площею 870,3
кв.м., механічної майстерні П, загальною площею 60 кв.м., механічної
майстерні  О, загальною площею 275,4
кв.м., хімічного цеху М,  загальною
площею 128,3 кв.м., складських  навісів
З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.,
трансформаторного  приміщення Т,
загальною площею 36 кв.м., що у АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_1., внісши до
статутного капіталу ТзОВ «Теребовля-Сіті» дане майно, припинив  своє право власності на нього. У подальшому
відповідач  вийшов із складу учасників
ТзОВ «Теребовля-Сіті», відчуживши  свою
частку  у статутному капіталі  іншій юридичній особі.

У судовому засіданні представник
позивача-відповідача ОСОБА_1.  своєю
заявою відмовився від позовних вимог
щодо витребування спірного  майна
із незаконного володіння відповідача-позивача ТзОВ «Теребовля-Сіті», позовні
вимоги в частині  визнання позивача-відповідача
ОСОБА_1. добросовісним набувачем майнового комплексу  взуттєвої фабрики - підтримав, зіславшись на
мотиви, наведені у позовній заяві.

Представник відповідача-позивача
ТзОВ «Теребовля-Сіті» у попередньому судовому засіданні позовні вимоги
позивача-відповідача ОСОБА_1. визнала частково, висловивши згоду лише щодо
позовних вимог про визнання  останнього
добросовісним набувачем спірного майна, вважаючи відповідача-позивача ТзОВ
«Теребовля-Сіті»  правомірним власником
майнового комплексу  взуттєвої фабрики.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги в
попередньому судовому засіданні частково визнані представником
відповідача-позивача ТзОВ «Теребовля-Сіті». Дані позовні вимоги також
доводяться наступним.

Згідно договору купівлі-продажу
нерухомого майна, серія НОМЕР_1, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м. Києві та
нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Київського  міського
нотаріального округу ОСОБА_2., позивач-відповідач ОСОБА_1 купив об'єкт нерухомості
-  комплекс /взуттєва фабрика/, що у
АДРЕСА_1,  в такому складі: допоміжний
корпус А, загальною площею 3 874,73 кв.м., виробничий корпус № 1 Д, загальною
площею 1 234 кв.м., виробничий корпус № 2 Г, загальною площею  3 570 кв.м., виробничий корпус № 3 В,
загальною площею 4 852 кв.м., склад-модуль У, загальною площею  450 кв.м., котельня Р, загальною площею 870,3
кв.м., механічна майстерня П, загальною площею 60 кв.м., механічна майстерня  О, загальною площею 275,4 кв.м., хімічний цех
М,  загальною площею 128,3 кв.м.,
складські  навіси З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.,
трансформаторне  приміщення Т, загальною
площею 36 кв.м.

Як вбачається із витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія НОМЕР_2, виданого
Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, 9 червня 2008 року  прийнято рішення про реєстрацію права
власності ОСОБА_1 згідно вказаного вище договору купівлі-продажу на комплекс
/взуттєва фабрика/, що у АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Відповідно до ст. 2 Закону України
«Про державну реєстрацію  речових прав
на  нерухоме майно та їх обмежень»
державна реєстрація речових прав  на  нерухоме майно та їх обмежень  - це офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виник
<http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1952-15&fpage=1&text=%E2%E8%ED%E8%EA&x=7&y=12>нення,  переходу або
припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень,  що супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру  речових  прав
на  нерухоме майно та їх обмежень.

Таким чином позивач-відповідач
ОСОБА_1. дотримав вимог законодавства щодо порядку набуття права власності на
нерухоме майно, а тому є усі підстави для визнання його добросовісним набувачем
спірного майна.

Згідно Статуту товариства о
обмеженою відповідальністю «Теребовля-Сіті», затвердженого загальними зборами
учасника, протокол № 2 від 1 серпня 2008 року, та зареєстрованого 14 серпня
2008 року,  до його статутного капіталу
учасником  внесено таке майно: цілісний
майновий комплекс взуттєвої фабрики, а саме: допоміжний корпус А, загальною
площею 3 874,73 кв.м., виробничий корпус № 1 Д, загальною площею 1 234 кв.м.,
виробничий корпус № 2 Г, загальною площею
3 570 кв.м., виробничий корпус № 3 В, загальною площею 4 852 кв.м.,
склад-модуль У, загальною площею  450
кв.м., котельня Р, загальною площею 870,3 кв.м., механічна майстерня П,
загальною площею 60 кв.м., механічна майстерня
О, загальною площею 275,4 кв.м., хімічний цех М,  загальною площею 128,3 кв.м., складські  навіси З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.,
трансформаторне  приміщення Т, загальною
площею 36 кв.м., що у АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Теребовлянської міської ради  № 273 від
17 вересня 2008 року за ТзОВ «Теребовля-Сіті» визнано право власності на
цілісний майновий комплекс, що у АДРЕСА_1, та складається із: допоміжного корпусу
А, загальною площею 3 874,73 кв.м., виробничого корпусу № 1 Д, загальною площею
1 234 кв.м., виробничого корпусу № 2 Г, загальною площею  3 570 кв.м., виробничого корпусу № 3 В,
загальною площею 4 852 кв.м., складу-модулю У, загальною площею  450 кв.м., котельні Р, загальною площею 870,3
кв.м., механічної майстерні П, загальною площею 60 кв.м., механічної
майстерні  О, загальною площею 275,4
кв.м., хімічного цеху М,  загальною
площею 128,3 кв.м., складських  навісів
З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.
та трансформаторного  приміщення Т,
загальною площею 36 кв.м.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 115 ЦК України
господарське товаристо є власником майна, переданого йому учасниками товариства
у влансість як вклад до  статутного
(складеного) капіталу.

Тому суд дійшов до переконання про
задоволення зустрічних позовних вимог відповідача-позивача ТзОВ
«Теребовля-Сіті» та визнання його власником спірного майна.

Судові витрати за їх згодою  покласти на ОСОБА_1 та ТзОВ «Теребовля-Сіті»
в межах понесених ними витрат.

Керуючись
ст.ст. 15, 60, 130, 174, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16,  115, 657 ЦК України, ст. 2 Закону України
«Про державну реєстрацію  речових прав на  нерухоме майно та їх обмежень», суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства  з обмеженою відповідальністю «Теребовля-Сіті»
про визнання добросовісним набувачем майна
та витребування  майна із
чужого  незаконного володіння задоволити
частково.

Визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем  майнового комплексу взуттєвої фабрики, що
включає: допоміжний корпус А, загальною площею 3 874,73 кв.м., виробничий
корпус № 1 Д, загальною площею 1 234 кв.м., виробничий корпус № 2 Г, загальною
площею  3 570 кв.м., виробничий корпус №
3 В, загальною площею 4 852 кв.м., склад-модуль У, загальною площею  450 кв.м., котельня Р, загальною площею 870,3
кв.м., механічна майстерня П, загальною площею 60 кв.м., механічна
майстерня  О, загальною площею 275,4
кв.м., хімічний цех М,  загальною площею
128,3 кв.м., складські  навіси
З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м., трансформаторне  приміщення Т, загальною площею 36 кв.м., що у
АДРЕСА_1.

Зустрічні позовні вимоги Товариства  з обмеженою відповідальністю «Теребовля-Сіті»
до  ОСОБА_1 про визнання права
власності задоволити.

Визнати за Товариством із обмеженою відповідальністю
«Теребовля-Сіті» право власності на
майновий комплекс  взуттєвої
фабрики, що включає: допоміжний корпус А, загальною площею 3 874,73 кв.м.,
виробничий корпус № 1 Д, загальною площею 1 234 кв.м., виробничий корпус № 2 Г,
загальною площею  3 570 кв.м., виробничий
корпус № 3 В, загальною площею 4 852 кв.м., склад-модуль У, загальною
площею  450 кв.м., котельня Р, загальною
площею 870,3 кв.м., механічна майстерня П, загальною площею 60 кв.м., механічна
майстерня  О, загальною площею 275,4
кв.м., хімічний цех М,  загальною площею
128,3 кв.м., складські  навіси
З.Й.К.Л.,  загальною площею 526,1 кв.м.,
трансформаторне  приміщення Т, загальною
площею 36 кв.м., що у АДРЕСА_1.

Судові витрати за їх згодою
покласти на ОСОБА_1 та ТзОВ «Теребовля-Сіті» в межах понесених ними
витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Заява про апеляційне оскарження рішення  може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через
Теребовлянський районний суд.

Головуючий: