Справа №2- 137/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2008 року
Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі              Веретеніній О.М.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в залі суду м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог -
Нововодянська сільська рада області про визнання угоди дійсною та визнання
права власності,

Встановив:

Позивачка звернулась до
суду з позовною заявою, в якій зазначає, що згідно Державного акту про право
приватної власності на землю серії ЗП зареєстрованого Нововодянською сільською
Радою Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області 12 квітня 1995
року, ОСОБА_2 мав земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063
га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради,
Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ
"ДРУЖБА", ділянка НОМЕР_1.

30 вересня 2007 року, між
позивачем та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж
земельної ділянки площею 0,063 га, розташованої за вищевказаною адресою.
Оскільки гроші продавець вимагав негайно, то перевіривши, що власником
вищенаведеної земельної ділянки дійсно є ОСОБА_2, сторони оформили домашню
угоду. Таким чином я заплативши продавцю 5000 гривень, позивач став фактично
власником ділянки для садівництва. ОСОБА_2 отримав гроші та пообіцяв найближчим
часом підготувати документацію для оформлення купівлі-продажу належним чином.
Позивач розпоряджаюся садовою ділянкою, вирощує сільгосппродукцію, фактично є
власником майна.

Коли позивач звернувся до
продавця з вимогою дотриматися угоди, він сказав, що ділянку продав позивачу
дуже дешево, та запропонував доплатити п"ять тисяч гривень. Таким чином
позивач опинився в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів
сторони не дійшли згоди, тому позивач змушений звернутися до судових органів.

Позивач просить визнати
дійсною угоду купівлі-продажу за якою ОСОБА_2 продав, а він, ОСОБА_1 купив земельну
ділянку для особистого садівництва розміром 0,063га, розташовану в селі
Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам"янсько-Дніпровського району,
Запорізької області, СГТ "ДРУЖБА", ділянка НОМЕР_1.

Визнати за ним, ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063
га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради,
Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ
"ДРУЖБА", ділянка НОМЕР_1.

В судовому засіданні
позивач позов підтримав, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове
засідання не з»явився, від нього надійшла заява з проханням розглянути справу у
його відсутність. Заперечень порти позову не надав.

Представник третьої особи в
судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у
його відсутність, заперечень проти позову не має.

Дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню так як відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково
звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення,
суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України,
якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить
встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі
права можуть бути встановлені. Також позов підтверджується наданими
документами: державним актом на право власності на землю, домашньою угодою,
довідкою грошової оцінки земельної ділянки.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України,   ч.3 ст. 1268, ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204,
392, 655 ЦК
України суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Нововодянська сільська рада
області про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсною угоду
купівлі-продажу за якою ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку для
особистого садівництва розміром 0,063га, розташовану в селі Примірне,
Нововодянської сільської Ради, Кам"янсько-Дніпровського району,
Запорізької області, СГТ "ДРУЖБА", ділянка НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063 га,
розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради,
Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ
"ДРУЖБА", ділянка НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене
до Запорізького апеляційного суду через Кам"янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.