10 червня 2008 року                                                               №
Підволочиський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючої  судді
при секретарі Реєнт Г.М.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору дарування,-
ОСОБА_1 звернувся з даним позовом, вказавши: рішенням Збаразького
районного суду від 11.12.1996р. було визнано за ним право власності на 1/3
частину житлового будинку АДРЕСА_1. 18.04.2005р. Під волочиською нотаріальною
конторою було посвідчено договір дарування цілого будинку ОСОБА_2 ОСОБА_3,
тобто ОСОБА_2 не повідомила про належність їй лише частини будинку.  Вважаючи, що ОСОБА_2 ввела в оману нотаріуса,
позивач просить суд визнати частково недійсним договір дарування житлового
будинку АДРЕСА_1, посвідчений Під волочиською державною нотаріальною конторою
В судовому засіданні позивач  свій
позов підтримав, дав аналогічні пояснення, доповнивши що ні він, ні ОСОБА_1 не
реєстрували права власності в БТІ. Лише весною 2008р. він звернувся в БТІ і
лише тоді  стало відомо про дарування
усього будинку відповідачкою. Раніше він не оформляв документів по причині
складного матеріального стану. До того ж вважав, що рішення суду про його
частину власності має законну силу без обмеження у часі.
Відповідачі в суд не з»явилися без поважних причин, про слухання справи
повідомлені належним чином, про що свідчать розписки в отриманні повісток
Представник третьої сторони -  бюро
технічної інвентаризації  Під
волочиського району при розгляді справи поклався на думку суду і пояснив, що
позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації його права на 1/3 частину
будинку, оскільки на час його звернення уже була проведена реєстрація права
власності на усе будинковолодіння за ОСОБА_3
Представник третьої особи - нотаріус Під волочиської державної нотаріальної
контори при вирішенні справи поклався на думку суду і пояснив, що при удостовіренні
угоди про дарування будинку нотаріус виходив із свідоцта про право власності на
спірне будинковолодіння за ОСОБА_2
Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти:
Згідно рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 11
грудня 1996року визнано недійсним свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на
будинковолодіння АДРЕСА_1, видане виконкомом Під волочиської селищної Ради
30.10.1981р. та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового
вказаного будинку, з виділенням йому приміщень: житлову кімнату 2-3 площею
22,6кв.м., кухню 2-2 площею 1536кв.м., а також комору.
Цим же рішенням за відповідачкою ОСОБА_2 визнано право власності на 2/3
частину житлового будинку АДРЕСА_1 і відповідно виділено житлові кімнати.
Разом з тим, 03.02.2005р. ОСОБА_2, представивши свідоцтво про право
власності на  будинок від 30.10.1981р. у
районне бюро технічної інвентаризації, зареєструвала на себе цей будинок. А
18.04.2005р. вчинила правочин - подарувала ОСОБА_3. житловий будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1. Як зазначено у  договорі дарування,
державним нотаріусом Під волочиської державної нотаріальної контори, вказаний
житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на
будинок, виданий 30.10.1981р. Тобто, знаючи про визнання цього свідоцтва про
право власності рішенням Збаразького райсуду від 11.12.1996р. недійсним,
ОСОБА_2 вчинила обман  відносно
працівників Під волочиського БТІ та державного нотаріуса.
Згідно ст..230 ЦК України якщо одна із сторін правочину навмисно ввела
другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення, такий право
чин визнається судом недійсним. В даному випадку суд вважає, що обставина
визнання недійсним рішенням Збаразького райсуду свідоцтва про право власності
щодо ОСОБА_2 від 30.10.1996р. і визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/3
будинковолодіння являється істотною. А тому, на підставі ст..230 ЦК України
договір дарування будинку ОСОБА_2 ОСОБА_3. слід визнати недійсним в зв»язку з
введення в оману працівників Під волочиського БТІ та державного нотаріуса.
На підставі наведеного, керуючись ст. 230 ЦК України, ст. ст. 57,64,209,212,213
,226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.  Визнати договір
дарування житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3, посвідчений Під
волочиською державною нотаріальною конторою 18.04.2005р. за реєстром №1001 -
Зобов»язати бюро технічної інвентаризації Під волочиського району
зареєструвати за ОСОБА_1 1/3 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 - згідно
рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 11.12.1996р.

Заява про перегляд рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня
отримання копії рішення.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти
днів, апеляційна скарга - протягом 20-ти днів з дня подачі заяви.

Суддя: