Справа № 2-3992/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К
Р А Ї Н И

25 червня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької
області

в
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,

при секретарі Хоронько М.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
усунення перешкод в користуванні власністю, виселення та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

22.04.2008 року ОСОБА_1. звернулася з позовом до ОСОБА_2. про усунення
перешкод в користуванні власністю, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно
договору купівлі-продажу від 02.12.1999 року вона являється власником квартири
АДРЕСА_1. 22.06.2005 року вона уклала з відповідачем договір найму вказаної
квартири на строк - шість місяців, тобто до 22.12.2005 року, а 06.03.2006 року
уклала другий договір найму на строк - два роки, тобто до 06.03.2008 року. На
теперішній час строк договору найму сплив, але відповідач в добровільному
порядку жилу площу не звільняє. Вона сплачує за нього комунальні послуги, а для
неї це матеріально важко. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю,
виселити відповідача  з квартириАДРЕСА_1
та зобов'язати СГІРФО Краматорського МВ зняти відповідача з реєстрації за
вказаною адресою.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про слухання справи в її
відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився з
невідомих суду причин , хоча належним чином повідомлений про день слухання, від
нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд визнає неявку
відповідача неповажною та вважає за можливе розглянути справу у його
відсутність та ухвалити заочне рішення на підставі наявних  у справі доказів.

Представники третіх осіб - СГІРФО Краматорського МВ УМВС
України в Донецькій області та ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Краматорськ» в
судове засідання не з'явились, надали суду заяви про слухання справи в їх
відсутності, з позовними вимогами згодні.

Дослідивши думку позивачки, яка не заперечувала проти
ухвалення заочного рішення, думки представників третіх осіб, всебічно та
об'єктивно вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає
повному задоволенню.

Згідно договору купівлі-продажу від 02.12.1999 року за №
434, позивачка являється власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.9).

22.06.2005 року позивачка уклала з відповідачем договір
найму квартири АДРЕСА_1 на строк - шість місяців, тобто до 22.12.2005 року, а
06.03.2006 року уклала другий договір найму на строк - два роки, тобто до
06.03.2008 року (а.с.10,11).

Згідно ч.1 ст.168 ЖК України, укладений на визначений
строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього
строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем та наймодавцем.

Згідно ст. 169 ЖК України, у разі припинення договору
найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на
праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним,
зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають
виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

При таких обставинах суд вважає доведеними доводи
позивачки про те, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням у
квартиріАДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,60,213-215,224,226 ЦПК України,
ст.ст.319,386 ЦК України, ст.ст.168,169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про усунення перешкод в
користуванні власністю, виселення та зняття з реєстрації - задовольнити в
повному обсязі.

Виселити ОСОБА_2з квартириАДРЕСА_1 без надання іншого
жилого приміщення.

Зобов'язати СГІРФО Краматорського МВ УМВС України в
Донецькій області зняти ОСОБА_2з реєстрації у квартиріАДРЕСА_1.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд м.
Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів
від дня його проголошення;    апеляційна
скарга  подається  протягом
двадцяти днів.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в
нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя