Справа № 2-830/2008року
30 липня    2008 року                  Ічнянський      районний
суд    Чернігівської області
головуючого судді  М.М. Головченко
при секретарі  В.М.Ткаченко
за  участю прокурора  Л.В. Тишкевич
у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу  за
позовом  прокурора Ічнянського
району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю
«Агрофірма Більмачівка» про стягнення орендної плати
Прокурор Ічнянського району
звернувся до суду  в інтересах ОСОБА_1 з
позовом до ТОВ «Агрофірма Більмачівка» про стягнення орендної плати  за земельну частку ( пай) в сумі 514 грн. 62
коп., вказуючи на те, що між відповідачем
і ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної частки (паю), але умови
договору  в частині оплати орендної
плати  не виконуються внаслідок чого
виникла заборгованість за 2007 рік в сумі 514 грн. 62 коп., яку і просить  стягнути з відповідача.
В судове засідання    позивач ОСОБА_1 не з'явився, але надав суду
заяву  про розгляд справи у його
відсутність. Позовні вимоги підтримав
Представник відповідача ТОВ «Агрофірма
Більмачівка» в судове засідання не з'явився
з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був
повідомлений своєчасно та належним чином.
Про неявку суд не повідомив.
Вивчивши матеріали  справи, вислухавши  думку прокурора, суд приходить  до висновку, що позовні вимоги  слід
задовольнити   в повному  обсязі,
виходячи  зі  слідуючого.
Між сторонами  склалися
правовідносини, які регулюються
ЦК України і ЗУ « Про оренду землі»
Відповідно до  ч. 2 ст. 409 ЦК України  власник земельної ділянки має право  на одержання плати за користування нею,
розмір плати, її форма, умови, порядок та строки її виплати встановлюються договором,
а до ч.2 ст. 410 ЦК України - землекористувач зобов'язаний вносити плату за
користування земельною ділянкою, а також інші платежі встановлені законом. В
ст. 1 і 21 ЗУ «Про оренду землі» вказано, що оренда землі-це засноване на
договорі строкове  платне володіння і
користування  земельною ділянкою за яку
орендар вносить орендодавцеві орендну плату за землю.
Згідно Указу Президента №92/2002 від 02.02.
2002р. «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних
та земельних часток (паїв), розмір орендної плати за земельну частку (пай) не
повинен бути меншим ніж 1,5% від вартості земельної ділянки.»
В судовому засіданні встановлено, що 03
квітня 2006 року орендодавець ОСОБА_1 і орендар ТОВ «Агрофірма Більмачівка»
уклали договір оренди земельної частки (паю) згідно якого орендар передав
земельну частку (пай) розміром 4.62 га в умовних кадастрових гектарах, а
орендар прийняв дану земельну ділянку для використання в сільськогосподарських
потребах і зобов'язався в термін до 31 грудня кожного року оплачувати  орендну плату (а.с.5-6). За 2007 рік орендар
орендну плату не сплатив і мається заборгованість, що в розрахунку на 1% від
вартості паю становить343 грн.08 коп., і це підтверджується  довідкою відповідно відділу земельних ресурсів
в Ічнянському районі (а.с.7). Звідси відповідно до Указу розмір  заборгованості становить  514 грн. 62 коп. (1.5% від вартості паю).
Одночасно з відповідача на користь
держави необхідно стягнути держмито в сумі 51 грн.00 коп.  и та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 10.60.213, 215
ЦПК  України,  ст. ст. 409, 410  ЦК України суд -
Позовні вимоги прокурора Ічнянського
району в інтересах ОСОБА_1 задовільнити
Стягнути з Товариства
з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Більмачівка» на користь ОСОБА_1
заборгованість  по орендній платі за
земельну частку (пай) за 2007 рік в сумі 514
(п'ятсот чотирнадцять) грн. 62 коп. держмито  на користь держави в сумі 51 грн. (п'ятдесят
одну) 00 коп.  та витрати на ІТЗ в сумі
30 (тридцять) грн. 00 коп.
На рішення на протязі   двадцяти днів  після подачі заяви  про апеляційне оскарження рішення суду, яка
подається протягом  десяти днів  з дня проголошення рішення, може бути подана
апеляційна скарга  в Чернігівський
апеляційний суд  через Ічнянський   районний суд.
Суддя