Справа  № 2-721/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

20 листопада  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря
Сміян А.В.,

розглянувши  у
відкритому  попередньому
судовому  засіданні у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до
Виграївської сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета  спору:
Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори про визнання права власності
на нерухоме майно, -

суд

ВСТАНОВИВ:

3 листопада
2008 р. позивачка звернулася у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за нею  в порядку
спадкування за  заповітом право
власності на  майно, що  належало її померлій  матері ОСОБА_2,  яке є
самочинно збудоване і розташоване на приватизованій померлою  земельній ділянці площею 0,62 га, по
АДРЕСА_1.

Свій позов
позивачка мотивує тим, що 28 березня 2000 року померла її мати ОСОБА_2, після
смерті якої відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового
будинку і  надвірних споруд.

Померла
за свого життя  мала право на
визнання за нею  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але не  здала, бо померла, а
тому   вказане  будинковолодіння   має  статус  об'єкта
незавершеного будівництва,
бо  не зданий  в
експлуатацію, тому  позивачка  не може оформити свої спадкові права на
вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє
судове засідання  позивачка  з'явилась, позов підтримала повністю, заявила
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для цього надані всі  необхідні
докази,  та надала суду пояснення
аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники
відповідача та третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і
місце слухання справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в яких не заперечують
проти задоволення позову та просять суд
справу слухати у їхню відсутність.

Суд
вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення та  ухвалює
рішення  з попереднього судового
засідання, маючи для  цього всі  законні
підстави.

В судовому
засіданні встановлено, що дійсно 28 березня 2000 року померла гр. ОСОБА_2, мати
позивачки,  якій  належав житловий будинок з  надвірними спорудами, що  розташований за адресою:  АДРЕСА_1, на приватизованій нею, на підставі
рішення сесії Виграївської сільської ради № 6 від 11.02.1994 року, що
підтверджується довідкою № 78 виданою виконкомом Виграївської сільської ради
від 18.09.2008 року, земельній ділянці, площею 0,62 га, яка була виділена
померлій, але не здала  будинок  в
експлуатацію, бо  померла. Тобто
будинковолодіння   має  статус
об'єкта   незавершеного
будівництвом.

Крім того,
спадщина складається ще й із земельної частки (паю) площею 2,46 га в землі, яка
перебуває в колективній власності КСП ім. Б.Хмельницького с. Виграїв Корсунь -
Шевченківського району Черкаської області та, яка належала померлій ОСОБА_2 на
підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0174418,
виданого на підставі рішення Корсунь - Шевченківської районної державної
адміністрації від 13.04.2000 року за № 170.

Спадкодавець
залишила заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Виграївської сільської Ради
народних депутатів від 23.02.2000 року за реєстраційним № 2, яким заповідала
все своє майно позивачці. Заповіт не змінено і не скасовано. Осіб, які в
порядку ст. 535 ЦК Української РСР в редакції 1963 року мають право на
обов'язкову частку у спадщині померлої ОСОБА_2 - немає.

Позивачка
прийняла іншу частину спадщини після смерті ОСОБА_2 та було заведено Корсунь -
Шевченківською державною нотаріальною конторою спадкову справу № 118, що
підтверджується повідомленням № 1183 вищевказаної нотаріальної контори від
13.11.2008 року, а  14.02.2001 року
позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на
вищевказану земельну частку (пай), серії НОМЕР_1 за реєстраційним № 659.

Позивачка іншу частину
спадщини прийняла шляхом фактичного вступу та управління спадковим майном
померлої матері, що підтверджується довідкою № 137 виданою виконкомом
Виграївської сільської ради від 18.09.2008 року, але не може оформити свої спадкові
права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої, так як воно є
самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого
проекту.

Відповідно до
ст.376 ч.3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була
їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку  особі під уже збудоване нерухоме
майно.  А також, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб. В попередньому судовому
засіданні  встановлено, що  земельна
ділянка  померлій була  наділена
під уже самочинно збудований будинок, та приватизована нею. Згідно
довідки № 69 виданої виконкомом Виграївської сільської ради від 06.11.2008 року
суміжні землекористувачі та землевласники відсутні.

Згідно
ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий
будинок на день смерті померлої не був зареєстрований   в
установленому   законом
порядку,  тобто являється об'єктом
незавершеного будівництва, то за таких обставин суд   вважає, що позов підлягає до
задоволення  і  відповідно до положень ст.1216 ЦК України
обов'язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивачки, оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла
/спадкодавця/, до інших осіб
/спадкоємців/,  а тому  суд позов
задовольняє та   визнає  за
позивачкою право власності в порядку
спадкування, як  за  спадкоємцем за  заповітом, на
дане майно, як на
незакінчений  будівництвом  об'єкт,
з  послідуючою здачею його в
експлуатацію .

Задовольняючи позов,  суд залишає
за позивачкою судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду,
ні під час судового розгляду справи
відповідач не заперечував проти його задоволення і прав  позивачки не порушував.

Керуючись Прикінцевими та  перехідними положеннями  до
ЦК  України 2004 р., ст. 535 ЦК
Української РСР  1963 р., ст. ст. 331,
ч.3, 5 376, 1216   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виграївської сільської
ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 н.,
паспорт серії НОМЕР_2 виданий Корсунь - Шевченківським РВ УМВС України в
Черкаській області від 30 серпня 1996 року, ідентифікаційний код НОМЕР_3,
уродженкою та жителькою  с. Виграїв,
АДРЕСА_2,  не працюючою, інші дані про
особу суду невідомі, право  власності   в
порядку  спадкування  за
заповітом, після  смерті ОСОБА_2,
померлої 28 березня 2000 року у с. Виграїв Корсунь-Шевченківського району
Черкаської області  на  незакінчений
будівництвом  об'єкт, що  знаходиться
за  адресою: АДРЕСА_1

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви
про його апеляційне оскарження або
подання апеляційної скарги в  цей  же строк.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області
через Корсунь-Шевченківський  районний
суд шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою  рішення
може  бути  оскаржене
в такий  же спосіб і  протягом
тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий - підпис.

Копія вірна.

Голова Корсунь - Шевченківського

районного суду
Н.І.Кіхтенко