Справа № 2- 4213
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

02 грудня 2008 року
Соснівський районний суд  м.
Черкаси в складі:

головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.

при
секретарі -  ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернулася з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право
на користування квартирою АДРЕСА_1 посилаючись на те, що 07 жовтня 1998 року
відповідач був зареєстрований у даній квартирі як піднаймач. В жовтні 2004
рокуОСОБА_2 виїхав з квартири, забравши усі свої речі. Відповідач не є членом
сім»ї позивача та не виконує жодних обов»язків по найму житла, вибув на
проживання за іншою адресою, а тому може бути визнаний таким, що втратив право
користування спірною квартирою.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх  задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позовні
вимоги визнав, але пояснив, що сам зніметься з реєстрації через шість місяців -
після досягнення пенсійного віку.

Третя
особа в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти
та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового
законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно
Свідоцтва про право власності на житло від 17 червня 1998 року позивачка та
третя особаОСОБА_3є власниками квартири АДРЕСА_1

Згідно
довідки про реєстрацію НОМЕР_3  від 22
травня 2008 року в  даній квартирі окрім
позивача та її сина, зареєстрований відповідачОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження,
як піднаймач.

Відповідно
до Акту складеного сусідами від 05 червня 2008 року, затвердженого майстром ВЖ
РЕУ-5, відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з жовтня 2004 року, оплату за
житло та комунальні послуги не проводить, особисті речі його в квартирі
відсутні, проживає за іншою адресою, що сторонами по справі визнано та  не оспорюється.

Відповідно
до ст. 71  ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
понад шість місяців.

Пунктом
11 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами Житлового кодексу Українки» від 12 квітня 1985
року № 2 (з відповідними змінами) передбачено, що відповідно до ст. 107 ЖК
України наймач або член його сім»ї, який вибув на інше постійне місце
проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття,
незалежно від пред»явлено позову про це.

На ствердження
вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про
обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в
листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім»ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт,
укладення трудового договору на невизначений строк тощо). В даному випадку з
поштових повідомлень, вбачається його місце проживання за іншою адресою, а не
за адресою місця реєстрації. Крім того, посилання відповідача на те, що він
зможе сам знятися з реєстрації через шість місяців - після досягнення
пенсійного віку, нічим не обґрунтовані, а тому суд оцінює їх критично.

Враховуючи
надані позивачем докази, суд вважає, що відповідач не має жодних правових підстав
для реєстрації в спірній квартирі.

На підставі
викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до
задоволення, а саме до визнання відповідача таким, що втратив право
користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.10, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 71-72  ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в квартирі
АДРЕСА_1 в зв»язку з тривалою відсутністю.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до
Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії
до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: