Справа № 2-7103/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 вересня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької області

в
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,

при секретарі Хоронько М.В.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Біленьківської селищної ради про визнання права власності на самочинно
побудовану нерухомість,

ВСТАНОВИВ:

18.08.2008 року ОСОБА_1. звернувся до Краматорського міського суду з
позовом до Біленьківської селищної ради про визнання права власності на
самочинно побудовану нерухомість, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі
договору міни від 25.09.2001 року він являється власником будинку  АДРЕСА_1, а 19.06.2008 року він отримав
державний акт направо власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1. В 2005 році
ним на території вказаного домоволодіння були самочинно побудовані: сараї
«И-К-Л», нежитлова прибудова «А2-1» і самочинно виконана
реконструкція у жилому будинку «А-1, А1-1» із зміною житлової і
загальної площі. В теперішній час він бажає узаконити самочинно побудовані
споруди. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані сараї
«И-К-Л», нежитлову прибудову «А2-1» і самочинно виконану
реконструкцію у жилому будинку «А-1, А1-1» по АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його
відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх
задоволення.

Дослідивши думку сторін, всебічно та об'єктивно вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно договору міни № 2301 від 25.09.2001 року
ОСОБА_1. являється власником будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від
19.06.2008 року ОСОБА_1. являється власником земельної ділянки, яка розташована
по АДРЕСА_1 (а.с.10).

Управління архітектури м. Краматорська вважає за можливе узаконення
самочинного будівництва сараїв «И-К-Л», нежитлової прибудови «А2-1»
і самочинно виконаної реконструкції у жилому будинку «А-1, А1-1» по
АДРЕСА_1 (а.с.4).

Таким чином, у суді встановлено, що ОСОБА_1. придбала право власності на зазначені
прибудови.

Керуючись ст.ст.10,60,130,213-215 ЦПК України, ст.ст.325, 376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Біленьківської селищної ради про визнання права власності на самочинно
побудовану нерухомість - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані сараї «И-К-Л»,
нежитлову прибудову «А2-1» і самочинно виконану реконструкцію у
жилому будинку «А-1, А1-1» із зміною житлової і загальної площі, що
входить до складу домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

У разі подання апеляційної скарги,
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до апеляційного суду через Краматорський міський
суд.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в
єдиному екземплярі.

Суддя