Справа № 2- 392
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

11 листопада 2008 року
Єланецький

районний суд
Миколаївської області

в складі головуючого
судді
РАЄВИЧ Т.М.

при секретарі
КУЗЬМІНОЇ О.Ю.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт Єланець справу за позовом
ОСОБА_1   до  ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі - продажу  дійсним та визнання права власності  на будинок.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання договору купівлі  -
продажу дійсним та  визнання  права власності на будинок.

Свої вимоги мотивує тим, що в  липні
2008 року  він дізнався, що
ОСОБА_2 продає будинок,  який  знаходиться
за  адресою: АДРЕСА_1.

10.07.2008 року  він звернувся
до ОСОБА_2 з пропозицією  продати
йому  даний  будинок,
на яку останній  погодився.

Домовившись про всі  істотні
умови договору купівля  -
продажу  він сплатив  відповідачу повну суму вартості будинку,
тобто 1000 грн. На  підтвердження   правочину відповідач надав  йому розписку про отримання грошей, та  пообіцяв
укласти  договір купівлі - продажу
і нотаріально його посвідчити.

Він неодноразово звертався  до відповідача з проханням  про посвідчення договору в нотаріальній
конторі, але останній просто ухиляється, посилаючись на те, що  в нього
для  цього не має часу. З цієї
причини він не може стати власником свого майна.

В зв'язку з тим, що ним виконано частину
угоди, а відповідач ухиляється від виконання свого обов'язку, просив суд
визнати договір купівлі - продажу будинку розташованого за  адресою: АДРЕСА_1  дійсним, та визнати за  ним право власності на даний будинок.

В
судовому  засіданні представник
позивача позовні  вимоги свого довірителя
підтримав в повному  об'ємі та  просив
суд визнати договір купівлі - продажу будинку, який  розташований за адресою АДРЕСА_1  дійсним, та визнати за  ним право власності на  даний будинок.

Відповідач  позовні вимоги позивача визнав повністю, суду
пояснив, що дійсно,  в липні  2008 року з позивачем по справі він домовився
про продаж будинку, який  розташований за
адресою АДРЕСА_1  за 1000 грн.  10 липня 2008 року позивач сплатив йому кошти
в  сумі
вартості  будинку про що він надав
позивачу  розписку. Він визнає, що
договір купівлі  - продажу неоформлений
по його вині.

Вислухавши представника позивача,  відповідача, вивчивши матеріали справи суд
вважає, що позов належить задоволенню по слідуючим підставам.

Так згідно ч.2 ст. 220  ЦК України суд може визнати дійсною угоду,
яка потребує нотаріального посвідчення, якщо відбулося часткове або повне
виконання угоди і одна із сторін ухиляється від її посвідчення. Як встановлено
в судовому засіданні умови договору купівлі - продажу будинку розташованого в
АДРЕСА_1  сторонами виконано: позивач
передав відповідачу гроші в сумі вартості будинку, а відповідач передав йому
правоустановчі документи на даний
будинок. В нотаріальній конторі договір не посвідчений, так як
відповідач ухиляється від його посвідчення.

Враховуючи вищевикладене суд, керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Договір купівлі - продажу  будинку який
розташований  за адресою: с.
Кам'янка  Єланецького району
Миколаївської області  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на
будинок який  розташований за  адресою АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили через 10
днів, якщо не буде  подано заяву  про апеляційне оскарження  рішення.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подання до районного суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та надання
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:
Т.М. Раєвич