Справа № 2 - 1403
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

“09” грудня 2008 р. Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області

в складі: судді                                 Тарнавського
М.В.

при секретарі                                   Зоріній
О.Г.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  місті  Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права
власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати
дійсним укладений договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з прибудовою, господарським будівлями та спорудами,
загальною площею 68,6 кв.м., що належав ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 08 серпня 2008 року посвідченого державним
Нотаріусом Хмільницької державної нотаріальної контори Глуздань С.С. та  технічного паспорту на житловий будинок
виданого Хмільницьким відділенням КП "ВООБТІ" від 23 травня 2008
року, посилаючись на те, що між нею та відповідачем була досягнута домовленість
про купівлю-продаж даного житлового будинку, в зв'язку з чим 06 жовтня 2008
року був укладений письмовий договір, згідно якого позивач передала вказану
суму (15 000 гривень) відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору,
передала їй в день його підписання  ключі
від житлового будинку, необхідну юридичну та технічну документацію на будинок,
тобто виконала умови договору в частині фактичної передачі майна та
забезпечення доступу до житлового будинку. Однак, незважаючи на письмову вимогу
позивача щодо підписання договору купівлі-продажу у нотаріальні формі,
представник відповідача відмовив їй та відмовився від подальшого виконання
договору, з посиланням на те, що підписаний між нами договір є недійсним,
оскільки він не був посвідчений нотаріально, чим порушив вимоги п.п. 4.3. п. 4
Договору купівлі-продажу, згідно якого продавець зобов'язався за власний
рахунок підготовити усі необхідні для продажу будинку документи та підписати
договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріальній формі в термін до 20
жовтня 2008 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та
просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов визнала повністю та
не заперечує проти його задоволення.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю,
оскільки показами позивача, відповідача та матеріалами справи  доведено, що сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне  виконання договору, але відповідач
своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явилася та договір
нотаріально не посвідчений, позивач дійсно виконав всі обов'язки покупця, які
він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу, який він уклав з
відповідачем 06 жовтня 2008 року. При таких обставинах суд вважає можливим визнати
договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з прибудовою, господарським будівлями та спорудами.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204,
220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 з прибудовою, господарським будівлями та спорудами, загальною площею
68,6 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., вартістю 48 664 гривень, що складається
з житлового будинку - А; веранди - а; хліва - Б, хліва - В; хліва - Г; хліва -
Д; льоху - П/Д, що належав ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 08 серпня 2008 року посвідченого державним нотаріусом
Хмільницької державної нотаріальної контори Глуздань С.С. та технічного
паспорту на житловий будинок виданого Хмільницьким відділенням КП
"ВООБТІ" від 23 травня 2008 року, укладений  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 06 жовтня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з прибудовою, господарським будівлями та спорудами,
загальною площею 68,6 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м., вартістю 48 664
гривень, що складається з житлового будинку - А; веранди - а; хліва - Б, хліва
- В; хліва - Г; хліва - Д; льоху - П/Д, що належав ОСОБА_2 відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 серпня 2008 року
посвідченого державним нотаріусом Хмільницької державної нотаріальної контори
Глуздань С.С. та технічного паспорту на житловий будинок виданого Хмільницьким
відділенням КП "ВООБТІ" від 23 травня 2008 року

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької
області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: /підпис/

З оригіналом вірно:

Голова

Хмільницького міськрайонного суду                                                  П.П.
Альчук

Ст. секретар                                                                                    Н.А.Фігурська

Довідка:

Рішення набрало чинності 19 грудня 2008 року.

Голова

Хмільницького міськрайонного суду                                                  П.П.
Альчук

Ст. секретар                                                                                    Н.А.Фігурська