Справа № 2-43 / 2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

01 лютого   2008 року                                                               Менський
районний суд

Чернігівської області

в складі :

головуючого судді                Ченцової С.М.

при секретарі                          Зубкович Н.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання права власності на частину об'єкта нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

В
грудні 2008 року  ОСОБА_1.
звернувся  до суду  з позовом до
ОСОБА_2про визнання права власності на частину об'єкта нерухомого майна,
мотивуючи позов тим, що позивачем
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 02/014 від 22 липня
2002 року, згідно якого він придбав у ОСОБА_2. об'єкт нерухомого майна, а саме
кімнату І площею 12,2 м.кв., яка знаходиться в будові за адресою :  АДРЕСА_1. Вказаний договір  оформлений Чернігівською Універсальною
Товарною біржею відповідно до вимог закону та зареєстрований в Чернігівському
МБТІ 10.12.2002 року з видачею відповідного реєстраційного посвідчення. Однак ,
коли позивач спробував розпорядитись вказаним майном, в оформленні
документів  йому було відмовлено , так
як  згідно  діючого законодавства він не є власником
майна.  Дана обставина перешкоджає
позивачу отримати правовстановлюючий документ в Чернігівському МБТІ.

У судове засідання сторони не
з'явились, надали до суду заяви, в яких просять розглянути справу без їх
участі, просять задовольнити позовні вимоги позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Так, відповідно до ст.657 ЦК
України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. право власності на майно
за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Із досліджених в судовому
засіданні  матеріалів справи слідує, що
згідно договору купівлі-продажу № 02/014, зареєстрований в «Журналі реєстрації
біржових угод з нерухомістю» на Чернігівській універсальній товарній біржі 22
липня 2002 року покупець - ОСОБА_1. купив у продавця - ОСОБА_2. приміщення - І
площею 12,2 м.кв., за адресою : АДРЕСА_1 . і сплатив продавцю ціну об'єкта
нерухомості - 5553, 56 грн.

Із копії реєстраційного
посвідчення, виданого 10.12.2002 року Чернігівським МБТІ слідує, що кімната - І
приміщення по переробці сільгосппродукції, площею 12,2 м.кв., що знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого
Чернігівською універсальною товарною біржею від 22.07.2002 року № 02/014,  належить на праві приватної власності
ОСОБА_1.

З довідки № 40, виданої
Чернігівським МБТІ 10.08.2007 року ОСОБА_1 належить 9/100 частини складського
приміщення А-1, вартістю 57837 (п'ятдесят сім тисяч вісімсот тридцять сім)
грн., що складається з : склад - І, площею 12,2 м.кв. вартістю 5205 (п'ять
тисяч двісті п'ять) грн. 33 коп.

За таких обставин суд вважає за
можливе визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № 02/014 від 22 липня
2002 року, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, який був письмово оформлений та
зареєстрований Чернігівською універсальною товарною біржею - дійсним, та
визнати за ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1народження, жителем АДРЕСА_2, право власності
на кімнату _ І, площею 12,2 м.кв., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1,
вартістю 5205 (п'ять тисяч двісті п'ять) грн. 33 коп., що складає 9/100 частини
всього об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, вартістю
57837 (п'ятдесят сім тисяч вісімсот тридцять сім) грн.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 376 ч.5 ЦК України, ст. ст.
212- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на частину об'єкта нерухомого майна - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
нерухомого майна № 02/014 від 22 липня 2002 року, укладений між ОСОБА_1та
ОСОБА_2 , який був
письмово
оформлений та зареєстрований Чернігівською універсальною товарною біржею -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1
народження, жителем АДРЕСА_2 , право власності на кімнату _ І, площею 12,2
м.кв., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, вартістю 5205 (п'ять тисяч двісті
п'ять) грн. 33 коп., що складає 9/100 частини всього об'єкту нерухомого майна,
що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , вартістю 57837 (п'ятдесят сім тисяч
вісімсот тридцять сім) грн.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом  десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя  Менського районного суду
С. М.Ченцова