Рішення

іменем
України

Справа
№ 2-830-2008

10 липня 2008 року                                    Горохівський
районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого                 -                                               Адамчук Г.М.,

при секретарі                 -                                               Сівосі Н.М.,

за участю позивача       -                                               ОСОБА_1.,

відповідача                    -                                               ОСОБА_2.,

розглянувши в
попередньому судовому засіданні в місті
Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу і визнання права власності на 38100 житлового будинку
з надвірними будівлями,-

встановив:

ОСОБА_1. звернулась з позовом до
ОСОБА_2. про визнання дійсним договору купівлі-продажу на 38100 житлового
будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, укладеного в усній
формі між нею, ОСОБА_1. та ОСОБА_2. в жовтні 2007 року, визнання за нею права
власності на 38100 житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться
в АДРЕСА_1.

Мотивує свій позов тим, що в жовтні
2007 року вона купила у ОСОБА_2.  та її
чоловіка ОСОБА_3. 38100 житлового будинку. Позивач сплатила їм домовлену суму
коштів за 3810 житлового будинку, відповідачі надала 38100 житлового будинку
ОСОБА_1. в користування. ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Нотаріально цей договір
не було посвідчено через те, що у відповідача немає правовстановлюючих
документів на 38100 житлового будинку. Просить визнати цей договір дійсним та
визнати неї право власності на 38100 вищевказаного житлового будинку.

Відповідач, ОСОБА_2. в судовому
засіданні позов визнала повністю, пояснила, що дійсно в жовтні 2007 року вона з
чоловіком ОСОБА_3. продали 38100 житлового будинку ОСОБА_1., яка сплатила всю
домовлену суму в день укладення договору. Договір купівлі-продажу на 38100
житлового будинку нотаріально посвідчено не було, так як в них немає
правовстановлюючих документів. Чоловік ОСОБА_3. помер.

Заслухавши пояснення сторін та
проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до
задоволення.

Відповідно до статті 220 ЦК України у
разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору
такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно копії договору дарування
житлового будинку №1-1488 від 26.10.200 року видно, що 38100 житлового будинку
який знаходиться в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3..

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть видно, що ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно до копії свідоцтва про
одруження видно, що чоловіком ОСОБА_2 був ОСОБА_3 .

Враховуючи, що договір купівлі-продажу
38100 житлового будинку відбувся, суд вважає, що слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу на 38100 житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , укладений
в усній формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2в жовтні 2007 року, визнати за ОСОБА_1право
власності на 38100 житлового будинка з надвірними будівлими, який знаходиться
в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК
України

ст. ст. 220, 392 ЦК
України суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу 3810 житлового будинку з надвірними будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1, укладений в усній формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2 в
жовтні 2007 року.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на 38100 житлового будинку з надвірними будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарженн.

Головуючий                                                       Г.М.Адамчук

Рішення не змінено і не скасовано
набрало законної сили 21 липня 2008 року.

Головуючий                                                       Г.М.Адамчук