справа № 2ц -  2450/08
І М Е Н Е М     У К Р А Ї
6 серпня 2008 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області      в складі
головуючого судді
судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
розірвання договору  оренди земельної
звернулася до суду з даним позовом в інтересах ОСОБА_2, від имени якої вона діє
за дорученням, до ОСОБА_3,  и просить розірвати
договір оренди земельної ділянки, укладений міжОСОБА_2  та відповідачем 1 січня 2004 року за №  НОМЕР_1, якій зареєстрований в
Антрацитівському міському відділі Луганського регіонального філіалу ДП
"Центру ДЗК" про що в книзі записів державної реєстрації договорів
від 17 березня 2005 року.  В
обгрунтування позовних вимог вона вказує, що відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку серііїНОМЕР_2 від 25 травня 2001
рокуОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 7,07 га, яка розташована на
території Кошарської сільської ради Антрацитівського району Луганської області.
1 січня 2004 року між ОСОБА_2 та відповідачем
було укладено договір оренди належної її земельної ділянки. Але ОСОБА_3 не виконує жодних умов
зазначеного договору, зокрема: не приступив до використання орендованої
земельної ділянки після державної реєстрації договору, орендована земельна
ділянка не використовується за цільовим призначенням, всупереч п.п. 2.1, 3.2
Договору, з моменту укладання договору і до теперішнього часу жодного разу не
сплачував орендної плати, всупереч п. 2.3 Договору. Згідно до умов договору,
орендна плата за один рік складає 750 грн. 89 коп., а  заборгованість з орендної плати за чотири з
половиною роки складає    3379 грн. ПраваОСОБА_2, як власника
та сторони по договору, порушені не лише тим, що належна її земельна ділянка передана
відповідачу за договором оренди, який фактично не виконується, і позивач
повністю позбавляється того, на що сподівався при укладенні договору (що
земельна ділянка буде використовуватись за її цільовим призначенням, буде
зберігатись у належному стані, буду сплачуватись орендна плата), а ще й тим, що
має можливості іншим шляхом використовувати свою земельну ділянку для
задоволення власних потреб, тобто вільно розпоряджатися своєю власністю.
У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, просить їх задовольнити,  суду надала пояснення, які повністю
співпадають з доводами, викладеними в заяві, відповідач
до суду не з'явився, але повідомлені
про слухання справи шляхом опублікування оголошення в газеті.
Відповідно до вимог ч.1 ст.
11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих
сторонами. Судом під час судового засідання досліджені усі докази, надані
сторонами. Клопотань про витребування і дослідження інших доказів до суду від
сторін не надійшло. Суд постановляє рішення на підставі доказів наданих
сторонами і досліджених під час судового засідання.
вислухавши ОСОБА_1, дослідивши  матеріали
справи та дослідивши докази у їх сукупності та оцінюючи їх за своїм внутрішнім
переконанням, що базується на
засадах   відносності  та
припустимості  доказів,  доходить висновку  вважати
позов обґрунтованим  та  таким, що
підлягає   задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено, що дійсно 1 січня 2004 року між ОСОБА_2 та
відповідачем  було укладено договір
оренди належної її земельної ділянки за № НОМЕР_1, якій зареєстрований в
Антрацитівському міському відділі Луганського регіонального  філіалу ДП "Центру ДЗК" про що в
книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №
року. За умовами цього договору відповідач зобов'язаний згідно п.3.2.
договору  приступити до використання орендованої земельної
ділянки після державної реєстрації договору
ОСОБА_3 не виконує жодних умов зазначеного договору, що підтверджується
довідкої Кошарської сільської ради про те, що належна ОСОБА_2 земельна ділянка
за цільовим призначенням не використовується.
суд  уважає, що сукупність добутих у
справі доказів достовірно підтверджує законність і обґрунтованість позовних
вимог ОСОБА_1 про розірвання договору
оренди земельної ділянки
ст.ст.6, 10, 60, ЦПК України, ст.ст.
319, 321, 651, 653, ЦК України, ст.ст. 24-25, 31-32 Закону України "Про
оренду землі", суд
заяву ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_2
договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 1 січня 2004
року за № НОМЕР_1, зареєстрований в Антрацитівському міському відділу
Луганського регіонального філіалу ДП "Центру ДЗК" про що в книзі
записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  Луганської області через Антрацитівський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження,  і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя

рішення надруковане у дорадчій
кімнаті