Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

5 травня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самочинно реконструювань квартиру у нежитлове приміщення.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самочинно реконструювану квартиру АДРЕСА_1, звернувся до суду з позовом до
Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно
реконструювань квартиру у нежитлове приміщення. В обгрунтовання своїх позовних
вимог посилався на те, що на підставі договіру купівлі-продажу від 21 листопада
2007 року вона є власником квартири АДРЕСА_1.

У зв'язку з господарськими потребами позивачка реконструювала квартиру
АДРЕСА_1. В даний час позивачка звернулася в районну адміністрацію міста
Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого
нежитлового приміщення де їй було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивачка вважаючи, що самочинне реконструювання квартири АДРЕСА_1, не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за нею право
власності на самочинно реконструювану квартиру АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності та введення до експлуатації
вищезгаданого реконструюваного нежитлового приміщення.

Вислухавши сторони  вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних
підставах.

Згідно ст. 383 ч.2 ЦК
України, власник
квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт
і зміни у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за умови,
що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і  правил експлуатації будинку.

На підставі договіру
купівлі-продажу від 21 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом
Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Лушкіною О.В.,
зареєстровано в реєстрі за №5079), та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя
Донецької області 21 листопада 2007 року, номер витягу №16767484 (реєстраційний
номер 20755713, номер запису №61500 в книзі №81), власником квартири АДРЕСА_1,
є - ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1.

Висновком будівельної -
технічної експертизи від 22 квітня 2008 року №674, самочинне реконструювання
квартири у нежитлове приміщення, загальною площею 42,4 кв.м., з пристроєм
дверного пройому на місці віконного пройома, яке
розташоване АДРЕСА_1, не порушую санітарно-гігієнічні
вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції
знаходяться в нормальному стані (IІ категорія технічного стану) і можуть
експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції нежитлового приміщенні
(офісу) забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж
конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі
конструкції".

На підставі ст. 382 ч.2
ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно реконструювану квартиру
АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга
на  рішення суду  подається
протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до
Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний  суд міста Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода