Справа № 2-731/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

24 березня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.

при секретарі Солодько Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради
про визнання права власності на самочинне будівництво. В обгрунтування
заявлених вимог посилався на те, що жиле домоволодіння АДРЕСА_1 належить йому
на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 01
вересня 2000 року. У подальшому він самовільно без дозволу на забудову
побудував на вказаній земельній ділянці: гараж літ. Д-1. На теперішній час йому
необхідно впорядкувати право установчі документи для проведення газопостачання,
у зв'язку з чим він звертається до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у
повному обсязі та дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
Вважає, що самовільне будівництво не зачіпає
нічиїх прав, просить визнати за ним право власності на гараж літ. Д-1,
розташований АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, Жоголева В.В., діюча
на підставі довіреності, проти задоволення заявлених позовних вимог не
заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу від 01 вересня 2000 року, посвідченого
державним нотаріусом Кулініч  В.М.,
зареєстрованого в реєстрі № 8-4218, який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 463 кв. м. була надана ОСОБА_3 на підставі
договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 20 грудня
1956 року, що підтверджується довідкою БТІ № 2188 від 14 лютого 2008 року та
самим договором.

При обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було
виявлено факт самовільного будівництва гаражу літ. Д-1, що підтверджується
довідкою Маріупольського БТІ від 11 жовтня 2007 року.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 310 від 11 березня 2008
року, при будівництві гаражу літ. Д-1, розташованого АДРЕСА_1, не порушені
санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної небезпеки. Вимоги нормативних
документів по розміщенню будівель на земельній ділянці виконуються. Гараж літ.
Д-1, розташований АДРЕСА_1, його несучі та огороджуючі конструкції знаходяться
в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому.
Технічний стан будівельних конструкцій гаражу літ. Д-1 забезпечує їх безпечну
та надійну експлуатацію.

Згідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем
пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає
можливим  задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ч. 3, 5 ЦК України
та керуючись ст.ст.10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж літ. Д-1, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 та
ввести їх до складу домоволодіння АДРЕСА_1.

На рішення суду може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя: