Справа №2-808/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

10 листопада 2008 року       Садгірський районний суд м. Чернівці

у складі:           головуючого  судді                   Плавана В.О.

при
секретарі
Вержак І.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою  ОСОБА_1 до Чернівецької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно.

В позові посилається на те, що рішенням виконкому Чернівецької міської ради
народних депутатів від 16.12.1954р. №68, її батьку ОСОБА_2, була виділена
земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею
0,1200 га., що розташована АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці вона разом зі
своїм батьком побудували житловий будинок, однак  за життя батька будинок не був зданий в
експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Вказує, що вона є його
єдиним спадкоємцем та фактично прийняла спадщину, оскільки після смерті батька
та по даний час проживає у спадковому будинку. Крім того, нею було вчинено
самочинну реконструкцію шляхом демонтажу частини першого поверху будинку
розміром 3,70 х 10,20 м.

Таким чином на сьогоднішній день на земельній ділянці самочинно збудовано
житловий будинок (Літ.А) загальною площею - 148,40 кв.м., житловою площею 92,00
кв.м., підсобною площею 56,40 кв.м., який складається з коридору (1-1) площею
2,40 кв.м., комори (1-2) площею 1,60 кв.м., кухні (1-3) площею 8,30 кв.м.,
житлової кімнати (1-4) площею 12,20 кв.м., коридору (1-5) площею 5,10 кв.м.,
житлової кімнати (1-6) площею 7,60 кв.м., житлової кімнати (1-7) площею 14,60
кв.м., коридору (1-8) площею 3,70 кв.м., житлової кімнати    (1-9)
площею 12,30 кв.м., коридору (1-10) площею 3,30 кв.м ., коридору (1-11)
8,90 кв.м., сходової клітини (1-12) площею 2,90 кв.м., коридору (1-13) площею
4,60 кв.м., комору (1-14) площею 4,80 кв.м., житлової кімнати (1-15) площею
13,60 кв.м., житлової кімнати (1-16) площею 8,30 кв.м., житлової кімнати (1-17)
14,30 кв.м., комори (1-18) площею 2,90 кв.м., житлової кімнати (1-19) площею  9,10 кв.м., тераси площею 5,60 кв.м. і
балкону площею 0,50 кв.м.

Посилається в позові на те, що на самочинно збудований житловий будинок
виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями про відповідність
державним будівельним нормам і правилам та можливість прийняти його в
експлуатацію, технічне заключення і креслення були погоджені Чернівецькою
міською державною санітарно - епідеміологічною станцією, що підтверджується
висновком №№1154/02-02 від 29.08.2007р. і Чернівецьким міським управлінням
ГУМНС України в Чернівецькій області, експертний висновок № №1/6/3355 від
19.08.2008р. та погоджено у Департаменті містобудівного комплексу та земельних
відносин, який є структурним підрозділом відповідача - Чернівецької міської
ради.

В позові посилається на те, що відповідно до положень ч. 3 ст.376 ЦК
України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови
дотримання цільового призначення земельної ділянки. Вказує на те, що визнання
права власності на вищевказаний самочинно збудований будинок необхідно для
оформлення належним чином правовстановлюючих документів на нього. Іншого шляху
для одержання правовстановлюючих документів на самочинно збудоване майно, ніж
звернення до суду у неї немає.

Просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий
будинок АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримав в повному об'ємі та дав аналогічні вимогам заяви пояснення,
згідний на постановлення рішення при проведенні попереднього судового
засідання.

Представник Чернівецької міської ради Волкова Н.О. в
судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву в якій просить розглянути
справу в її відсутність, позов визнала повністю, не заперечує проти позовних
вимог позивача, згідна на постановлення рішення при проведенні попереднього
судового засідання.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі
можливо постановити  при  проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому ч.4 ст.174 ЦПК України, за
наявності  для того законних
підстав.

Суд дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Чернівецької міської ради
від 16.12.1954 року № 68 ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для будівництва
і обслуговування житлового будинку площею 0,1200 га., що розташована АДРЕСА_1.

З свідоцтва про народження ОСОБА_1 видно, що вона є донькою ОСОБА_2, та у
зв'язку з укладенням шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1, що підтверджується
довідкою відділу РАЦС від 09.06.2008р. №175 про реєстрацію шлюбу та зміну
прізвища.

Судом встановлено, що позивачка разом із батьком розпочали будівництво
будинку, а після його смерті позивачкою демонтовано частину першого поверху
будинку розміром 3,70 х 10,20 м. На даний момент, як видно з інвентарної справи
на житловий будинок АДРЕСА_1, самочинно збудований будинок складається з
коридору (1-1) площею 2,40 кв.м., комори (1-2) площею 1,60 кв.м., кухні (1-3)
площею 8,30 кв.м., житлової кімнати (1-4) площею 12,20 кв.м., коридору (1-5)
площею 5,10 кв.м., житлової кімнати (1-6) площею 7,60 кв.м., житлової кімнати
(1-7) площею 14,60 кв.м., коридору (1-8) площею 3,70 кв.м., житлової кімнати
(1-9)  площею 12,30 кв.м., коридору
(1-10) площею 3,30 кв.м ., коридору (1-11) 8,90 кв.м., сходової клітини (1-12)
площею 2,90 кв.м., коридору (1-13) площею 4,60 кв.м., комору (1-14) площею 4,80
кв.м., житлової кімнати (1-15) площею 13,60 кв.м., житлової кімнати (1-16)
площею 8,30 кв.м., житлової кімнати (1-17) 14,30 кв.м., комори (1-18) площею
2,90 кв.м., житлової кімнати (1-19) площею
9,10 кв.м., тераси площею 5,60 кв.м. і балкону площею 0,50 кв.м., а
всього загальною площею - 148,40 кв.м., житловою площею 92,00 кв.м., підсобною
площею 56,40 кв.м., загальною вартістю 128761 грн.,

Даний будинок збудований самочинно, оскільки будувався без затвердженого
проекту  на будівництво.

Судом встановлено, що позивачем на самочинно побудований будинок
виготовлені технічні креслення, Чернівецьким міським відділом Управління МНС
України в Чернівецькій області, згідно
експертного  висновку порушень
вимог пожежної безпеки не виявлено, Чернівецькою міськСЕС порушень вимог
санітарного та епідеміологічного стану не виявлено, будинок відповідає
вимогам  санітарного та епідеміологічного
благополуччя населення.

Судом встановлено, що згідно висновку спеціалістів будівельників, які
виготовляли технічні креслення, житловий будинок не має ушкоджень, несумісних з
його подальшою експлуатацією, основні конструктивні елементи знаходяться в
задовільному технічному стані, ремонтно-будівельні роботи, які виконані при
реконструкції, не вплинули на стан основних конструктивних елементів, житловий
будинок придатний до експлуатації в якості житла.

Судом встановлено, що права інших осіб самочинним  будівництвом не порушуються, що
підтверджується геодезичною зйомкою мікрорайону з погодженням «червоних ліній».

Ці  обставини  підтверджені
дослідженими доказами  по справі.

На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача
пред'явленого до нього позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об'ємі, оскільки вони не
порушують прав, свобод  чи  інтересів інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 3 ст.376 ЦК України є всі
підстави визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
самочинно збудоване, яке знаходиться АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 392, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218,
234 ЦПК України суд, -

В  И
Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок
літ. «А», що знаходиться АДРЕСА_1, загальною площею 148,40 кв.м., житловою
площею 92,00 кв.м., який складається з коридору (1-1) площею 2,40 кв.м., комори
(1-2) площею 1,60 кв.м., кухні (1-3) площею 8,30 кв.м., житлової кімнати (1-4)
площею 12,20 кв.м., коридору (1-5) площею 5,10 кв.м., житлової кімнати (1-6)
площею 7,60 кв.м., житлової кімнати (1-7) площею 14,60 кв.м., коридору (1-8)
площею 3,70 кв.м., житлової кімнати (1-9) площею 12,30 кв.м., коридору (1-10)
площею 3,30 кв.м., коридору (1-11) 8,90 кв.м., сходової клітини (1-12) площею 2,90
кв.м., коридору (1-13) площею 4,60 кв.м., комору (1-14) площею 4,80 кв.м.,
житлової кімнати (1-15) площею 13,60 кв.м., житлової кімнати (1-16) площею 8,30
кв.м., житлової кімнати (1-17) 14,30 кв.м., комори (1-18) площею 2,90 кв.м.,
житлової кімнати (1-19) площею  9,10
кв.м., тераси площею 5,60 кв.м. і балкону площею 0,50 кв.м., загальною
вартістю  128761 грн.

Зобов'язати Чернівецьке КОБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно, яке знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного
суду  Чернівецької області, через
Садгірський районний суд  м. Чернівці
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення  заяви про апеляційне  оскарження
і подання після цього протягом
20-ти  днів  апеляційної скарги, з подачею її копії
до  апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-суддя
В.О.  Плаван