Справа № 2-27810809
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 листопада  2008
р.                       Київський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого - судді Ніколаєнко І.В.

при секретаря
Конюшенко Т.І. ,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до  Харківської міської ради  про визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою  про  визнання
право власності на житловий будинок літ А-2  загальною площею 220, 5 кв.м, розташований за
адресою м.Харків,АДРЕСА_1.

Рішенням Київського  виконавчого комітету від 19.03.2008 р., №
Д-493 «Про надання  дозволу на збереження
житлового будинку АДРЕСА_1 м.Харків.
було надано дозвіл на збереження
житлового будинку літ. А-2 у будинку АДРЕСА_1  м.Харків на земельній ділянці, яка
належить   позивачу  на
праві приватної власності
згідно  державного  акту від 16.08.2006 р., № 66631.

На підставі
рішення  виготовлено  проект
землеустрою щодо  відведення
земельної   ділянки площею 0, 1000 га, по
АДРЕСА_1 м.Харків, для  будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

У судовому  засіданні представник позивача,  позивач
підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача Харківська
міська рада, заперечує  проти задоволення
позову, просить суд розгадати  справу без
участі представника .

Суд, вислухавши доводи  представники позивача, позивача,
дослідивши  матеріали справи в їхній
сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню на таких підставах;

Позивачу згідно  рішення Київського  виконавчого комітету від 19.03.2008 р., №
Д-493 «Про надання  дозволу на збереження
житлового будинку АДРЕСА_1 м.Харків  було
надано дозвіл на збереження  житлового
будинку літ. А-2 у будинку АДРЕСА_1
м.Харків на земельній ділянці, яка належить   позивачу
на  праві приватної власності  згідно
державного  акту від 16.08.2006
р., № 66631.

На підставі  рішення
виготовлено  проект  землеустрою щодо  відведення земельної   ділянки площею 0, 1000 га, по
АДРЕСА_1м.Харків, для  будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Будівництво житлової будівлі  літ. А-2 загальною площею 220, 5 кв.м. на
земельній ділянці, яка розташована за адресою м.Харків, АДРЕСА_1  здійснено позивачем із додержанням
встановлених норм і правил, що
підтверджується Технічним  висновком  про стан будівельних конструкцій і  можливості
подальшої  експлуатації  самовільно
побудованого   жилого будинку,
виданим ПП «Земстройпроект», що діє на підставі ліцензії серія АБ № 294670
видана державним комітетом України з будівництва та  архітектури.

Згідно технічного паспорту  виданого КП «Харківське міське бюро технічної
інвентаризації»  від 01.11.2007 р.,  загальна площа житлової  будівлі літ. «А-2» розташованої  за адресою м.Харків, АДРЕСА_1 м.Харкова  складає 220, 5 кв.м

Згідно  з ч. 3 ст. 375 Цивільного кодексу України
«право власника на забудову здійснюється
ним за умови додержання
архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її  цільовим
призначенням.»

Згідно  з ч. 1
ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше  нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо  вони збудовані або будуються   на земельній ділянці, що  не була відведена  для
цієї мети,  або без належного
дозволу  чи належно  затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно
до  ч. 5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності  на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо  це не
порушує  права інших осіб.

Таким
чином, самочинно возведені будівлі, збудовані на земельній ділянці, спеціально
відведеній власнику, відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам
та правилам.

Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

На підставі викладеного,   керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215
ЦПК України, ст. 41 Конституції України, 375, 376  ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ ;

Позов ОСОБА_1 -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на  житловий будинок  літ. А-2
загальною  площею 220, 5 кв. м.,
розташований  за адресою м.Харків
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після  цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ