Справа № 2-1642/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

5 вересня 2008 року.
м. Тячів

Тячівський районний суд
Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі
Копилець Н.А., з участю представника позивача - ОСОБА_3., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Вільхівської с/ради, ОСОБА_2, де треті особи -
відділ містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації, Тячівське
РДПТІ про встановлення права власності на самочинно побудовану  незакінчену будівництвом будівлю магазину,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд до відповідачів
та третіх осіб з позовом про визнання права приватної власності на самочинно
збудовану будівлю магазину в с. Вільхівці по вул. Леніна, 116 “а”, Тячівського
району, Закарпатської області.

Свої вимоги позивач мотивує
тим, що 15 грудня 2006 року рішенням № 64 Вільховецької сільської ради йому
надано згоду на збір матеріалів попереднього погодження та розробку відведення
земельної ділянки для передачі в оренду для комерційного використання. На даній
земельній ділянці ним зведено будівлю магазину. Даний магазин инм побудовано
самочинно без затвердженого проекту з істотним порушенням будівельних норм.
Відповідно до техніного паспорту вартість будівлі магазину становить 49 500
грн. та рівень незакінченого будівництва становить 78 %. Просить визнати за ним
право власності на самочинно побудовану будівлю магазину.

В судовому засіданні представник
позивача вимоги позову підтримала повністю та, посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Вільховецької
сільської ради та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилися, так як
подали суду письмові заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності,
вимоги позову визнають та заперечень не мають.

Представники третіх осіб відділу
містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації та Тячівського
РДПТІ в судове засідання не з”явилися, так як подали суду письмові заяви, в
яких просять справу розглядати у їх відсутності, вимоги позову визнають та
заперечень не мають.

Заслухавши представника
позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід
задовольнити повністю, виходячи з слідуючих підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач провів будівництво магазину в с. Вільхівці по вул. Леніна, №
116 “а”, Тячівського району без дозволу архітектора району на право виконання
будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом.

Самочинно збудований
магазин розташований на земельній ділянці по вул. Леніна в с. Вільхівці,
Тячівського району, яка йому передана на підставі рішення 4 сесії 5 скликання
Вільховецької сільскої ради від 15 грудня 2006 року та на яку виготовлено
матеріали попереднього погодження місця розташування земельної ділянки.

Про те, що самовільне будівництво
магазину позивачем проведено без порушень будівельних норм та інших порушень
свідчать висновки відповідних служб району.

Будівля магазину збудована позивачем відповідно до
обмірних креслень та технічного паспорту.

Вартість будівлі магазину
відповідно до технічного паспорту становить 49 500 грн. та рівень незакінченого
будівництва магазину становить 78 %.

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК
України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване
нерухоме майно” .

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно провів будівництво магазину, який розташований в
с. Вільхівці по вул. Леніна, 116 “а”, Тячівського району без порушень
будівельних чи інших норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215
ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на незакінчену будівництвом будівлю магазину під № 116 “а” по вул. Леніна в с.
Вільхівці, Тячівського району.

Заява про оскарження рішення може
бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна
скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення
суду через Тячівський районний суд.

Головуючий
суддя:                                                              Решетар
В.І.