№ 2 -1101/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ.

15 жовтня 2008 р. Великоновосілківський районний суд
Донецької області у складі:

головуючого:
судді Дрюка П.М.

при
секретарі:           Завалішиній В.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі- продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на
житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння
вказуючи в позовній заяві, що в серпні 2007 року вона звернулася до
відповідачів і вони домовилися про істотні умови купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1. Отримавши кошти за будинок, відповідачі склали розписку і пообіцяли
засвідчити договір купівлі - продажу нотаріально, але в подальшому від
виконання умов договору відмовилися. Просить суд визнати договір купівлі -
продажу квартири    НОМЕР_1 житлового
будинку дійсним та визнати за нею право власності на квартиру НОМЕР_1,що
складає &frac12;
частину житлового будинку НОМЕР_2 з відповідною частиною
надвірних побудов та земельну ділянку площею 0,5718 га,які розташовані по
АДРЕСА_1..

В судовому засіданні представник позивачки підтримав  позовні вимоги і просить суд визнати договір
купівлі - продажу квартири            НОМЕР_1
житлового будинку дійсним та визнати за позивачкою право власності на квартиру
НОМЕР_1,що складає &frac12; частину житлового будинку НОМЕР_2 з відповідною частиною
надвірних побудов та земельну ділянку площею 0,5718 га,які розташовані по
АДРЕСА_1.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не
повідомили. Вислухавши думку представника позивачки, суд вважає можливим справу
розглянути без участі відповідачів, провівши
заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх умов
договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В судовому засіданні із письмових доказів  встановлено, що позивачка виконала всі умови
договору, сплатила належні кошти, відповідачі отримали вказані кошти за  будинок, але
нотаріального посвідчення договору не було.

На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334,
392,1268,1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК
України суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири НОМЕР_1 ,що складає &frac12; частину житлового будинку НОМЕР_2 з
відповідною частиною надвірних побудов:
а-коридор,Б-сарай,Г-гаража,Е-літня кухня,У-убиральня,N1-огорожа та присадибної ділянки площею 0,5718 га згідно
державного акту ДН № 2788,для обслуговування житлового будинку-0,0526 га та
ведення особистого підсобного господарства-0,5192 га, які розташовані по
АДРЕСА_1, укладений 16 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3  визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру НОМЕР_1 ,що складає &frac12; частину житлового будинку НОМЕР_2 з
відповідною частиною надвірних побудов: а-коридор,Б-сарай,Г-гаража,Е-літня
кухня,У-убиральня,N1-огорожа та присадибну ділянку площею 0,5718 га згідно державного акту ДН №
2788,для обслуговування житлового будинку-0,0526 га та ведення особистого
підсобного господарства-0,5192 га, які розташовані по АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, постановившим рішення, за
письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви
на апеляційне оскарження рішення.

Суддя                                           Дрюк
П.М.