Справа № 2-762
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

13 серпня 2008 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді
Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Бахмач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про
визнання угоди дійсною та про визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом, вказуючи на те, що за рішенням ради КСПп «Прогрес» від 16.03.1998 року
він придбав у відповідача будинок поАДРЕСА_1 Кошти за будинок в сумі 2500 грн.
він виплатив повністю. Зазначає, що між ним та відповідачем відбувся договір
купівлі-продажу, який нотаріально не посвідчений. Оскільки КСПп «Прогрес»
перетворене на СТОВ «Прогрес» і будинок не перебуває на балансі останнього,
представники відповідача не бажають з`являтися до нотаріальної контори. Просить визнати вказану
угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за ним право власності на будинок з
надвірними будівлями, що розташований вАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
підтримав свій позов та просить його задовольнити.

Директор СТОВ “Прогрес” надав суду
заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника СТОВ «Прогрес».

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

Рада КСПп «Прогрес» на
засіданні 16.03.1998 року вирішила продати будинокАДРЕСА_1 ОСОБА_1 по ціні 2500
грн., що засвідчено витягом з протоколу.

Довідкою СТОВ «Прогрес» від
21.05.2008 року підтверджується, щоОСОБА_1 виплатив кошти в сумі 2500 грн. за
жилий будинок поАДРЕСА_1

Згідно довідки СТОВ «Прогрес» від
21.05.2008 року КСПп  «Прогрес»
реорганізовано в СТОВ «Прогрес» 09.03.2000 року.

Відповідно до ст.227 Цивільного
кодексу України (1963 року), норми якого діяли в на момент виникнення
правовідносин між сторонами, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.

Частиною другою ст.47 вказаного вище
Кодексу передбачено, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,
що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

Довідкою Бахмацької дільниці
Прилуцького МБТІ підтверджується, що нерухоме майно за АДРЕСА_1не
зареєстровано.

Позивач стверджує, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу будинку. СТОВ
«Прогрес» не надав ніяких заперечень з цього приводу. Таким чином суд вважає,
щоОСОБА_1. повністю виконав обов'язки покупця по угоді купівлі-продажу будинку
поАДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 47, 227 ЦК України (1963 року), суд -                                                                  В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.        Визнати дійсною не посвідчену
нотаріально угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від
16 березня 1998 року, за якоюОСОБА_1 купив, а Колективне сільськогосподарське
підприємство пайовиків «Прогрес» продало житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований поАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований вАДРЕСА_1і складається
з
:  - будинку А-1 ;  - прибудови а-1 ; - ганку гн ;  - сарая
Б-1 ; - гаража Г-1 ; - погреба Пг ; - колодязя к та огорожі N 1,2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя