СПРАВА : № 2-1160
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М    У К Р А Ї  Н И

16.12.2008 року
Долинський районний суд  Кіровоградської
області

в складі :

Головуючого-судді
:               КАЛМИКОВА Б.Л.

При секретарі
:                        ПОЛІЩУК Т.І.

Розглянувши  у відкритому судовому
засіданні в м.Долинська  цивільну справу
за позовом  ОСОБА_1 ,від імені якого діє
ОСОБА_2 до ВАТ «Долинський хлібзавод» про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася  до суду з цим позовом до відповідача,

посилаючись на те, що 02.02.2002 року між нею та відповідачем був

укладений договір оренди земельної ділянки
строком на 8 років. Даний

договір  не відповідає  вимогам ст. 15 Закону України «Про оренду
землі»

(із змінами і доповненнями станом на 19.12.2006 р.),оскільки в ньому
відсутні

істотні умови, передбачені вище названим Законом: не вказано місце

розташування земельної ділянки  її розмір та вартість, не зазначено сторону,

яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення  об,єкта оренди чи

його частини  та не визначена
відповідальність сторін за  порушення
умов

договору. Всі ці  недоліки є
підставою для визнання договору
недійсним,

як такого , що укладений з недодержанням та порушенням Законодавства

України .

Представник
позивача  в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав і просить  позов
задовольнити .

Відповідач про час і
місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про що
свідчить поштове повідомлення, причину неявки свого представника відповідач не
повідомив.

Зі згоди
представника  позивача суд ухвалює
рішення  при заочному розгляді справи, що
відповідає  положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вислухавши пояснення
представника позивача, вивчивши матеріали

справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають
задоволенню, оскільки договір оренди земельної ділянки укладений з

порушенням вимог ст. 15  Закону
України « Про оренду землі»

Цивільні відносини по
даній справі виникли до набрання чинності ЦК

України 2004 року .

Зазначений  спірний договір оренди земельної ділянки,
укладений без зазначення істотних умов, вказаних у ст. 15 Закону  України « Про оренду землі»

що є підставою для визнання вказаного
договору  недійсним.

Із копії договору про оренду землі  вбачається , що він без номеру , в

договорі не вказані номер та серія
сертифікату на земельну частку, та відсутні

істотні умови договору такі як не вказано місце розташування земельної

ділянки  її розмір та
вартість, не зазначено сторону, яка несе ризик випадкового
пошкодження або знищення  об,єкта оренди
чи  його частини  та не визначена відповідальність сторін
за  порушення умов договору.

Таким чином, в
судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідачем порушено
істотні умови договору оренди земельної ділянки, а

тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі Закону
України « Про оренду землі «, ст.ст.4, 151,161 ЦК

УРСР та керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,218,224-226 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Заявлений позов
задовольнити.

Визнати
недійсним  договір  оренди земельної ділянки  від 02.02.2002

року, укладений між  ОСОБА_1  і  ВАТ
«Долинський хлібзавод»  в м.Долинська
Кіровоградської області  зареєстрований

Маловодянською сільською радою Долинського району Кіровоградської області
25.02.2002 р. за № 321

Заочне
рішення  може бути переглянуте судом,
що  його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його  копії

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку відповідно

до вимог ст. 294 ЦПК України.

Головуючий - суддя : ( підпис )

Копія вірно :

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО   СУДУ :
Б.Л. КАЛМИКОВ