РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2008 року Московський районний суд
м. Харкова у складі:

головуючого - судді                   Погасій
О.Ф.

при секретарі                             Щегульній Г.О.

розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради Харківської області про визнання
права власності на самовільно реконструйовані нежитлові приміщення,

ВСТАНОВИВ:

30.10.2008р. Позивач
звернувся до суду з позовними вимогами про визнання за ним права власності на
самовільно реконструйовані нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13, 14, 15, І у
Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою: АДРЕСА_1

На підставі договору
купівлі-продажу квартири від 19.02.2008 року реєстровий № 1057, засвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Палєвою О.М. та
зареєстрованому 05.03.2008 р. у Комунальному підприємстві «Харківське міське
бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності ОСОБА_1належить квартира
АДРЕСА_1

На протязі лютого-серпня 2008 року ОСОБА_1самовільно
реконструював належну йому квартиру, змінивши її в цільове призначення у
результаті чого замість квартири створились нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13,
14, 15, І у Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою:
АДРЕСА_1

Згідно з технічними висновками TOB "
Аркада-Проект" на нежитлові приміщення АДРЕСА_1- основні будівельні
конструкції та огороджуючи елементи, перебувають у задовільному стані та
нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації за своїм призначенням.

Будівництво проведене з додержанням будівельних норм і
правил. Таким чином, позивачем створено нове майно. Він звертався до
відповідача стосовно внесення відповідних змін до правовстановлюючих документів
на належну йому нежитлову будівлю, однак відповіді на своє звернення не
отримав, в зв'язку з чим він вимушений
звернутися до суду.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Представник Харківської міської ради позов не визнав.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши
матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі, виходячи з наступного.

На підставі договору
купівлі-продажу квартири від 19.02.2008 року реєстровий № 1057, засвідченого
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Палєвою О.М. та
зареєстрованому 05.03.2008 р. у Комунальному підприємстві «Харківське міське
бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності ОСОБА_1належить
квартира АДРЕСА_1

На протязі лютого-серпня 2008 року ОСОБА_1самовільно
реконструював належну йому квартиру, змінивши її в цільове призначення у
результаті чого замість квартири створились нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13,
14, 15, І у Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою:
АДРЕСА_1

Згідно з технічними висновками TOB "
Аркада-Проект" на нежитлові приміщення АДРЕСА_1- основні будівельні
конструкції та огороджуючи елементи, перебувають у задовільному стані та
нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації за своїм призначенням.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову
річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів
на підставі договору, є власником цієї речі.

Таким чином, самочинно проведене позивачем будівництво
відповідає будівельним і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що
при проведенні будівництва нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги
в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 209,
212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1на самовільно
реконструйовані нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13, 14, 15, І АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                  Погасій
О.Ф.