Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

16 грудня 2008 року  Золотоніський
міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши в судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права
власності,-

В с т а н о в и
в :

03
листопада 2008 року міжОСОБА_1та ОСОБА_2 відбулася домовленість про те, що
ОСОБА_2 продасть позивачу по справі будинок, який знаходиться за адресою: с.
Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району Черкаської області за 20000 грн.
Після того як були передані кошти відповідач постійно ухилявся від оформлення
договору купівлі-продажу. Після неодноразових звернень  до відповідача по справі ОСОБА_1 зрозумів, що
той не збирається відчужувати належне йому на праві власності майно і постійно
ухиляється від вчинення будь-яких дій. Тому ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу таким, що
відбувся та визнання права власності

В
судовому засіданні позивач просить суд задовольнити його позовні вимоги і при
цьому пояснив, що 03.11.2008 р. між ним та ОСОБА_2 відбулася домовленість про
те, що ОСОБА_2 продасть позивачу по справі будинок, який знаходиться за
адресою: с. Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району Черкаської області
за 20000 грн В цей же день він сплатив ОСОБА_2 вказану суму коштів. В зв'язку з тим, що з
відповідачем по справі він знаходиться в дружніх стосунках та в зв'язку з його
зайнятівстю на роботі вони домовились, що нотаріально посвідчать договір
купівлі-продажу до 10 листопада 2008 року. В рахунок справжності намірів укласти договір купівлі-продажу відповідач
передав мені всі документи на домоволодіння. Обставини передачі коштів
підтверджуються письмовою розпискою ОСОБА_2 від 03.11.2008 р.

Відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд
вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих
підстав:

На підставі договору купівлі-продажу від 18.05.1996 року ОСОБА_2 належить
на праві власності будинок по вул. Кірова б/н в с. Деньги, Золотоніського
району Черкаської області.

03 листопада 2008 року міжОСОБА_1та ОСОБА_2 відбулася домовленість про те,
що ОСОБА_2 продасть позивачу по справі будинок, який знаходиться за адресою: с.
Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району Черкаської області за 20000 грн,
що стверджується письмовою розпискою ОСОБА_2 від 03.11.2008 р.

Відповідно
до ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його
недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і
одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом
прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом
дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином суд, вважає, що договір купівлі-продажу від 03.11.2008 року між
сторонами відбувся і є дійсним,

Суд, вважає, що позивач в результаті даного договору купівлі-продажу
набуває право власності на  будинок, який
знаходиться за адресою: с. Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району
Черкаської області.

Керуючись ст..ст. 218, 220, 655, 656, 692 ЦК України та ст.. 213, 214 ЦПК
України,-

В и р і ш и в :

Визнати
договір купівлі-продажу будинку, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який
знаходиться за адресою: с. Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району
Черкаської області таким, що відбувся

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с.
Деньги, вул. Кірова б/н, Золотоніського району Черкаської області

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя
Савенко В.Г.