Справа
.                                                           ЗАОЧНЕ       РІШЕННЯ
р.                                                                                                 м.
Тячівський  районний
суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І при
секретарі Гайдукова Н.А з  участю
адвоката ОСОБА_2  позивача ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Тячів  справу за позовом:
Усть-Чорнянської селищної ради де треті особи Тячівське районне підприємство
технічної інвентаризації  Відділ
архітектури та містобудування Тячівської районної адміністрації   про визнання права власності на  самочинно реконструйований будинок під
міні-готельний комплекс для сільського туризму.
ОСОБА_1    пред'явив позов в суд  про визнання
за ними права власності на самовільно реконструйований житловий будинок
під міні-готель для сільського туризму.
Позовні вимоги мотивує тим що в 2006-2007 роках  він
реконструював свій житловий будинок АДРЕСА_1 під міні готель для
сільського туризму який він придбав відповідно до договору купівлі продажу від
20 серпня 1985 року. Реконструкцію
житлового будинку він розпочав самочинно. Даний будинок знаходиться на
земельній ділянці яка належить йому на праві приватної власності що стверджується
державним актом на праві особистої власності. При проведенні будівництва жодних
порушень не виявлено.
Просить суд визнати за ним право власності на самовільно реконструйований
Усть-Чорнянської селищної  ради, та
відділу містобудування та архітектури  в
судове засідання не з'явились а надали суду заяви в яких просять справу
розглядати у їх відсутність проти позову не заперечують ,  Представник Тячівського ТРБТІ в судове
засідання не з'явився хоча про час та місце розгляду справи був належним чином
повідомлений а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України   вирішує справу на підставі наявних доказів.
Заслухавши позивача дослідивши матеріали справи суд вважає що позов
Відповідно до Держаного акту  на
право власності на земельну ділянку ОСОБА_1
являється власником земельної ділянки
розміром 0, 1500  га в АДРЕСА_1
Відповідно до рішення № 356 від 5 червня 2008 року виданого У-Чорнянською
селищною радою  ОСОБА_1 надано дозвіл на
заміну  цільового призначення  земельної ділянки для будівництва міні-готелю  “Смерічка”.
Договором купівлі-продажу від 20 серпня 1980 року стверджується що  ОСОБА_1 придбав житловий будинок АДРЕСА_1
Відповідно до акту про відсутність санітарних , пожежних та містобудівних
норм, при будівництві міні-готелю  по
вул. Підгірна  в смт.  У-Чорна
відсутні будь які порушення.
Відповідно до висновку Відділу містобудування та архітектури  Тячівської районної адміністрації №
01/73  від 24 березня 2008 року  при проведенні обстеження самовільно
реконструйованого житлового будинку АДРЕСА_1 встановлено що будівництво
закінчене містобудівельних порушень не виявлено
Відповідно до пояснюючої записки до технічної документації  на реконструкцію житлового будинку під
міні-готель  для сільського туризму
реконструкція погоджена з усіма службами району
Відповідно до ст. 376 ЦК України
Право власності  на самочинно збудоване
майно  може бути за рішенням суду  визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво  на земельній ділянці  що не була їй відведена для цієї мети , за
умови надання земельної ділянки  у
встановленому порядку  особі уже під
забудоване майно. За таких обставин суд вважає що заяву слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 10  60, 80,
269, 213, 215,  223-227  ЦПК України , 376 ч. 3 ЦК України
Заяву ОСОБА_1    задовольнити.
власності  на   самовільно реконструйований житловий
будинок  АДРЕСА_1 під міні-готель для
сільського туризму за ОСОБА_1.
Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
рішення , а апеляційна скарга  протягом
двадцяти днів  після подання заяви  про апеляційне оскарження в апеляційний
суд  Закарпатської області через
Тячівський районний суд з подачею  копії
скарги до апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського районного
суду
В.І.Мельник