ЛЕНІНСЬКИЙ   РАЙОННИЙ
СУД   М.СЕВАСТОПОЛЯ
______________________________________________________________________
Справа № 2-5165/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

08 грудня 2008 року
Ленінський районний суд м.Севастополя в складі:

головуючого судді - Балюкової К.Г.

при секретарі  -
Чабан Т.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н
О В И В:

Представник
позивача, діючий в його інтересах за довіреністю, уточнив позовні вимоги,
просить суд припинити право часткової власності співвласників ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на житловий будинокАДРЕСА_1 та поділити в натурі вказане майно на два
окремих об'єкта нерухомості.  Вимоги
позову мотивовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від
26.03.2008 року належить 57/100 часток домоволодіння з відповідною часткою
надвірних будівель та споруд, на земельну ділянку площею 0,654 га для
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за вказаною
адресою, 24.06.2008 року,  виданий
державний акт на право власності на земельну ділянку, відповідачу, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом належить 43/100 вказаного
домоволодіння, на земельний ділянці загальною площею 1095 кв.м., на яку право
власності не реалізовано. Оскільки спільне володіння і користування майном є
неможливим, позивач просить суд призвести розділ домоволодіння в натурі на
квартиру № 1 та квартиру № 2, визнавши за позивачем право власності як на
окремий об'єкт нерухомого майна на квартиру № 2 з надвірними будівлями,
будинку, розташованого по АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв.м., жилою площею 33
кв.м., за відповідачем визнати право власності як на окремий об'єкт нерухомого
майна, на квартиру № 1 з надвірними будівлями будинку № 6, розташованого
АДРЕСА_1, загальною площею 39,2 кв.м., житловою площею 25,1  кв.м.

В судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному
обсязі, представник позивача вказував на те, що в матеріали справи наданий
висновок Севастопольського відділення Харківського науково-дослідницького
інституту судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса, в якому зазначено про технічну
можливість розділу домоволодіння № 6/5 і надвірних будівель в будинку
АДРЕСА_1на два самостійних об'єкта нерухомості.

Відповідач у судовому
засіданні визнав позовні вимоги заявлені позивачем, не заперечував проти їх задоволення,
та розділу домоволодіння згідно варіанту запропонованому представником позивача
у судовому порядку.

Вислухавши думку сторін,
дослідивши письмові матеріали справи, суд знаходить вимоги, викладені у
позовній заяві, підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що право
власності на будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1/Макаренко, АДРЕСА_1,
зареєстровано за ОСОБА_1 - 57/100 часток, згідно договору купівлі-продажу, який
був посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 26.03.2008 року, ОСОБА_2 належить 43/100 часток домоволодіння на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 05.06.2007 року
державним нотаріусом Першої Севастопольської державної нотаріальної контори, зареєстрованого
в реєстрі за  № 1 - 822. Вказане
підтверджується довідкою БТІ м. Севастополя від 27.03.2008 року.

Згідно державного акту на
землю, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від
26.03.2008 року № 334, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна
ділянка площею 0,0654 га.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК
України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці
у праві спільної часткової власності.

В судовому засіданні
встановлено, що позивач фактично користується належним йому на праві власності
наступним майном: житловим приміщенням № 2 з надвірними будівлями, будинку,
розташованого по АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв.м., жилою площею 33 кв.м.,
яке складається із кухні 2-5 пл. 6,0 кв.м., жилої кімнати 2-6  пл. 7,9 кв.м., жилої кімнати 2-7 пл. 9,9
кв.м., жилої кімнати 2-8 пл. 15,2 кв.м., санвузла 2-9 пл. 6,9 кв.м., веранди
2-10 пл. 18,9 кв.м., котельної 1 пл. 1,4 кв.м., з відповідними надвірними
будівлями - огорожі № 5,6,7, відповідач ОСОБА_2. фактично користується належним
йому на праві власності наступним майном: - житловим приміщенням № 1 з
надвірними будівлями, будинку № 6, який розташований АДРЕСА_1, загальною площею
39,2 кв.м., жилою площею 25,1 кв.м., яке складається із коридору 1-1 пл. 6,4
кв.м., кухні 1-2 пл. 7,7 кв.м., жилої кімнати 1-3 пл. 9,8 кв.м., жилої кімнати
1-4 пл. 15,3 кв.м., коридору I
пл. 12,0 кв.м., коридору II
пл. 1,8 кв.м., коридору III
пл. 1,3 кв.м., коридору IV
пл. 8,5 кв.м., коридору V
пл. 6,0 кв.м., з відповідними надвірними будівлями сарай літ. «Б» пл. 20,2
кв.м., туалет літ. «Г» пл. 3,0 кв.м., сарай літ. «Л» пл. 12,8 кв.м., огорожі №
1,2,3,4, мощение.

Відповідно до ст. 367 ЦК
України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в
натурі між співвласниками, за домовленістю між ними, у разі поділу майна, право
спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно висновку
Севастопольського відділення Харківського науково-дослідницького інституту
судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса від 29.07.2008 року, технічно можливо
розділити жилий будинок № 6/5 і надвірні будівлі АДРЕСА_1/Макаренко в м.
Севастополі на два окремі об'єкти нерухомості та використовувати за цільовим
призначенням без додаткової перебудови.

З урахуванням відносин які
склалися між сторонами, та доказів наданих ними у судове засідання, суд
приходить до висновку про необхідність розділу жилого будинку і надвірних
будівель відповідно до варіанту розділу запропонованого у експертному висновку,
оскільки вказаний варіант розподілу відповідає законним інтересам обох сторін
та не порушить їх прав, а також відповідає правовстановлюючим документам
наданим сторонами та дослідженими в судовому засіданні.

Відповідач на
запропонований варіант розділу спірного домоволодіння згодний.

Відповідно до ст.88 ЦПК
України витрати, понесені позивачем при подачі позову до суду підлягають
стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст.357,ч.3
ст. 358,375,376 ЦК України, ст. 41 ч.8 Конституції України, керуючись ст.ст.
ст.ст.10, 11, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Призвести реальний розділ
домоволодінняАДРЕСА_1 з припиненням права спільної часткової власності ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

За ОСОБА_1 визнати право
власності як на окремий об'єкт нерухомого майна, на житлове приміщення № 2 з
надвірними будівлями, будинку, розташованого по АДРЕСА_1 загальною площею 64,8
кв.м., жилою площею 33 кв.м., яке складається із кухні 2-5 пл. 6,0 кв.м., жилої
кімнати 2-6  пл. 7,9 кв.м., жилої кімнати
2-7 пл. 9,9 кв.м., жилої кімнати 2-8 пл. 15,2 кв.м., санвузла 2-9 пл. 6,9
кв.м., веранди 2-10 пл. 18,9 кв.м., котельної 1 пл. 1,4 кв.м., з відповідними
надвірними будівлями - огорожі № 5,6,7.

За Богомоловим Романом
Валерійовичем визнати право власності як на окремий об'єкт нерухомого майна, на
житлове приміщення № 1 з надвірними будівлями, будинку № 6, який розташований
АДРЕСА_1, загальною площею 39,2 кв.м., жилою площею 25,1 кв.м., яке складається
із коридору 1-1 пл. 6,4 кв.м., кухні 1-2 пл. 7,7 кв.м., жилої кімнати 1-3 пл.
9,8 кв.м., жилої кімнати 1-4 пл. 15,3 кв.м., коридору I пл. 12,0 кв.м., коридору II
пл. 1,8 кв.м., коридору III
пл. 1,3 кв.м., коридору IV
пл. 8,5 кв.м., коридору V
пл. 6,0 кв.м., з відповідними надвірними будівлями сарай літ. «Б» пл. 20,2
кв.м., туалет літ. «Г» пл. 3,0 кв.м., сарай літ. «Л» пл. 12,8 кв.м., огорожі №
1,2,3,4, мощение.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати в сумі 843 грн.

Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  - підпис

КОПІЯ ВІРНА.

Суддя Ленінського

районного суду м.
Севастополя                       К.Г.
Балюкова