Справа|річ|
№ 2-105708
У Х В А Л А

Іменем  України

22.09.2008 року
Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим у складі:

головуючого
судді                         Караваєва
К.М.,

при секретарі                                  Джурило Ю.П.,
розглянувши|розгледівши|
у відкритому|відчиненому|
судовому засіданні в м Красноперекопське справу|річ| за позовом Селянського
фермерського господарства «Агріс» доОСОБА_1 про визнання|зізнання| договору оренди землі|грунту|
дійсним|грунтом|,

В С Т А Н О В И В:

Позивач СФГ|
«Агріс» звернувся до суду до відповідача ОСОБА_1. про визнання|зізнання| договору оренди
земельної ділянки № 175 від 14.11.2005 року дійсним, посилаючись| на те, що |вони уклали договір оренди
земельної ділянки, яка належить відповідачу, строком на п'ять років, при цьому
остання передала позивачу в тимчасове володіння і користування земельну
ділянку, розташовану|схильну| за аАДРЕСА_1 загальною|спільною| площею|майданом|
3,03 га,| у тому числі -
рис 2.23га, поле № 1 собр 5, зрошення
0,56 га| - поле № 3 с\
об 3, богара 0,24 га| зап.діл.| з метою| сільськогосподарського
виробництва.

При укладанні угоди між сторонами була досягнута угода за всіма істотними|суттєвими|
умовами договору, які не суперечили|перечили| нормам закону і
інтересам сторін, всі істотні|суттєві| умови договору були вказані в
договорі | відповідно до
ст.| 15 ЗУ| «Про оренду землі», а СФГ| «Агріс» користувалося землею|грунтом|
відповідно до договору, належним| чином виконувало прийняті зобов'язання по оплаті орендної плати.

8.08.2007 року на адресу СФГ| «Агріс» надійшла|вчинила| заява відповідача про те що, договір оренди земельної
ділянки на 2005-2010 роки вважати|лічити| не укладеним згідно п.
5.1 Договору, відповідно до якого, даний договір, згідно положень ст.|20 ЗУ| «Про оренду землі|грунту|»,
передбачає державну реєстрацію|грунту|.

Згідно Порядку|ладу| реєстрації договору оренди землі|грунту|,
затвердженого Постановою|постановою|
КМУ| від 25.12.1998
року № 2073, державна реєстрації договору є|з'являється,являється|
офіційним визнанням|зізнанням|
і підтвердженням державою факту виникнення або припинення права оренди
земельних ділянок.

На думку відповідача,|та| оскільки договір не пройшов|минув,сплив|
державну реєстрацію, то він|угода|  є недійсним.

Як
убачається з|із|
п.9 Порядку|ладу|
державної| реєстрації
договорів оренди землі|грунту|, відсутність в договорі оренди однієї з істотних|суттєвих|
умов, передбачених п. 8, порушення вимог ст.ст 4,5,6,7,9,13,15 ЗУ| «Про оренду землі|грунту|»
є|з'являється,являється|
підставою| для  відмови у держреєстрації  |договору оренди землі|грунту|,
а так само, для визнання|зізнання|
договору недійсним|
відповідно до законів України.

Як вважає позивач, оскільки |однавсі істотні|суттєві|
умови договору оренди землі між сторонами передбачені, то недотримання
процедури державної реєстрації договору|угоди| не є|спричиняє| підставою для визнання|зізнання| його недійсним.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. просить суд залишити
позов СФГ „Агріс” без розгляду.

Відповідачка в суд не з'явилася, просить розглянути справу у її
відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Представник 3-ї особи - начальник відділу земельних ресурсів ОСОБА_1не
заперечує проти задоволення вищевказаного клопотання представника позивача.

Суд, вислухав представників позивача, 3-ї особи, вивчивши матеріали справи,
вважає за можливе клопотання представника позивача задовольнити на підставі
положень п.5 ст.207 ЦПК України, оскільки при цьому не порушуються чії-небудь
охоронювані законом права та інтереси.

Керуючись ст.ст.207 п.5, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов СФГ „Агріс” доОСОБА_1 про визнання|зізнання|
договору оренди землі|грунту| дійсним залишити без розгляду.|грунтом|

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський
міськрайонний суд АР Крим шляхом подачі в 5 денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів
апеляційної скарги або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: