Справа № 2-1727/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

22 квітня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Новиковій Г.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою  ОСОБА_1, діючої в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_2,  до
Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно
переобладнане нежиле приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, діюча в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2,  звернулась до суду з позовом до
Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно
переобладнане нежиле приміщення. В обгрунтування заявлених вимог посилалась на
те, що квартири АДРЕСА_1 належить її сину, ОСОБА_2, на праві приватної
власності на підставі договору дарування, укладеного 17 лютого 2007 року.
Оскільки ОСОБА_2 є малолітньою дитиною, то вона управляє даною квартирою без
спеціальних на те повноважень. В даний час нею самовільно було вчинено
переобладнання вказаної квартири під офіс.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, діюча в інтересах неповнолітнього
ОСОБА_2,  підтримала заявлені позовні
вимоги у повному обсязі. Вважає, що самовільне переобладнання нежилого
приміщення не зачіпає  нічиїх прав.
Просила визнати  право власності на
нежиле приміщення-офіс, розташоване АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, у судове засідання
не з явився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати у
їх відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного,
суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ст. 4
ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 17 лютого 2007 року був укладений
договір дарування квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_2, від імені якого
діяла ОСОБА_1 посвідчений державним нотаріусом Постновою О.М., та
зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 20
лютого 2007 року.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого Орджонікідзевським
відділом РАГС міста Маріуполя Донецької області, ОСОБА_2 народився
ІНФОРМАЦІЯ_1, в графі батьки зазначені: батько - ОСОБА_3 та мати - ОСОБА_1.

При обстеженні нежилого приміщення по проспекту Перемоги  в місті Маріуполі техніком Маріупольського
БТІ було виявлено факт самовільного переобладнання квартири в нежиле приміщення
- офіс, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 15 від 02 лютого 2008
року.

За висновком спеціаліста Бюро судових експертиз від 22 лютого 2008 року,
нежитлове приміщення - АДРЕСА_1, відповідає ДБН В.2.2.-9-99 «Суспільні будівлі
та споруди», п.п. 2.49, 2.50 ДБН 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні
положення».

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право здійснювати відносно
свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 320
ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення
підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Як вбачається з ч. 2 ст. 383  ЦК
України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни в
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир в
багатоквартирному жилому будинку та не порушать санітарно-технічні вимоги та
правила експлуатації будинку.

Таким чином, визнання відповідачем
пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає
можливим  задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, діючої в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, до Маріупольської
міської ради про визнання права власності на самочинно переобладнане нежиле
приміщення.

На підставі ст. ст. 319, 320, 383 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60,
129-130, 174,  213, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, діючої в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, до
Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно
переобладнане нежиле приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на самочинно переобладнане нежиле приміщення - АДРЕСА_1.

На рішення суду може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя_____________________