Справа|річ| №2-1211/08
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м     У|в,біля| к р а Ї н и

26
червня 2008 року Балаклавській районний суд міста Севастополя у складі:

головуючий - суддя Ліморенко І.І.,

при
секретарі  -  Степанової Ю.Ю.,

за|із| участю:  представника позивача -  ОСОБА_1.,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні (у
залі суду) у місті Севастополі цивільна справа за позовом ОСОБА_2до
Балаклавської районної у місті Севастополі Ради|пораді| про визнання|зізнання| права власності на земельну ділянку,

|в,біля| в с т а н о|
в и в :

позивач
звернувся до суду з|із| позовом
до Балаклавської районної у м.Севастополі Ради|поради| про визнання|зізнання| права власності на земельну ділянку площею|майданом| 0,10 га|, розташованої|схильний| за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що
йому у власність перейшов житловий будинок, розташований|схильний| на даній земельній ділянці, і зараз він
хоче належним чином оформити право власності на вказану земельну ділянку,
необхідну для обслуговування даного житлового будинку.

У
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і пояснив, що   право власності на житловий будинок АДРЕСА_1
перейшло до ОСОБА_2. на підставі свідоцтва|свідчення,посвідки| про право на спадщину|спадщину| за законом від ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті
його матері - ОСОБА_3. Загальна|спільна|
площа|майдан| земельної ділянки
на якому розташований|схильний|
житловий будинок, вказана у технічному паспорті на домоволодіння, складає
0,1138 га|. Фактична площа|майдан|
ділянки складає 0,10 га|.

Раніше, вказана земельна ділянка знаходилася|перебувала| у фактичній власності
його матері. Проте|однак| за
життя, ОСОБА_3., право власності на земельну ділянку належним чином не оформила
і правовстановлюючий документ не одержала|отримала|. ОСОБА_2., придбавши|набувши| право власності на домоволодіння, і через закон,
право власності на земельну ділянку, також правовстановлюючий документ не
одержав|отримав|. Зараз йому
стало відомо, що його земельна ділянка може перейти у власність сторонніх осіб|облич,лиць|, які незаконно почали|розпочали,зачали| процедуру
приватизації даної земельної ділянки.

Просить|прохає| визнати за ним право
власності на вказану земельну ділянку, площею|майданом| 0,10 га|.

Представник
Балаклавської районної у м.Севастополі Ради|поради| у судове засідання не з'явився. Від нього
поступив|вчинив| лист з|із| проханням розглянути|розгледіти| справу|річ| в його відсутність. Дозвіл
суперечки|спору| залишають на
розсуд суду.

Вислухавши
пояснення представника позивача, позицію відповідача, дослідивши матеріали
справи|речі|, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних|таких| підставах.

Судом
встановлено|установлено|, що на
підставі свідоцтва|свідчення,посвідки|
про право на спадщину за законом|спадщину|
від ІНФОРМАЦІЯ_1 №2-857, до ОСОБА_2. перейшов у власність житловий будинок
АДРЕСА_1. Даний житловий будинок розташований|схильний| на земельній ділянці, фактичною площею|майданом| 0,10 га|.

Раніше вказана земельна ділянка фактично знаходилася|перебувала| у власності його матері -
ОСОБА_3. Проте|однак| за життя
вона належним чином право власності на земельну ділянку не оформила.

На момент переходу права власності на домоволодіння до
ОСОБА_2., чинне на той момент земельне законодавство припускало|передбачало| у разі|в разі| переходу права власності на
домоволодіння «автоматичний» перехід права власності на земельну ділянку.

Відповідно
до ч.1 ст.30 ЗК| України (у ред.1990р.), під час переходу права власності
на будову|споруду| і споруду|спорудження| переходить і право
власності на земельну ділянку, без зміни його цільового призначення. Цільове
призначення ділянки не змінювалося.

Крім
того, відповідно до ст.120 ЗК| України (у ред.2001р.) до особи|обличчя,лиця| яка придбала|набуло| житловий будинок, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни його цільового призначення,
у розмірах встановлених|установлених|
договіром, тобто, норми діючого земельного кодексу України також припускають|передбачають| визнання|зізнання| права власності на земельну
ділянку у разі|в разі| переходу
права власності до жітлового будинку.

Таким
чином, набуваючи|придбаваючи| у
власність житловий будинок, ОСОБА_2., фактично придбав|набув| у власність і вказану земельну ділянку.

У
свідоцтві|свідченні,посвідці|
про право на спадщину|спадщину|
розмір земельної ділянки не вказаний. Згідно технічного паспорта на житловий
будинок загальна|спільна| площа|майдан| земельної ділянки складає
0,1138 га|. Оскільки вказана у технічному паспорті площа|майдан| ділянки перевищує граничні
розміри площі|майдану| земельних
ділянок даного цільового призначення, вказані у ст.121 ЗК| України, позивач просить|прохає| визнати право власності на
фактичну площу|майданом|
земельної ділянки розміром 0,10 га|.

Норми
цивільного|громадянського|
законодавства також припускають|передбачають|
перехід права власності на земельну ділянку у разі|в разі| придбання|надбання|
права власності на житловий будинок.

Відповідно
до ст.377 ЦК| України, до особи|обличчя,лиця| яка придбала|набуло|
житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він
розміщений, без зміни його цільового призначення, у розмірах встановлених|установлених| договіром.

На
момент подачі позовної заяви, суду стало відомо, що приватизацію вказаної
земельної ділянки незаконно здійснюють сторонні люди, які не мають відношення
ні до будинку|дому,хати| ні до
ділянки, і існує можливість|ймовірність|
того, що дана земельна ділянка, у порушенні закону, перейде у власність даних
осіб|облич,лиць|, оскільки у|в,біля| ОСОБА_2. право власності
належним чином не оформлене.

Таким чином, позивачу для підтвердження свого права
власності необхідно одержати|отримати|
правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку.

Відповідно
до ст.125 ЗК| України право
власності на земельну ділянку виникає після|потім| отримання|здобуття|
його власником документа, що засвідчує|посвідчує|
право власності земельною ділянкою і його державної реєстрації.

Відповідно| до|із| ст.126 ЗК| України право власності на земельну ділянку упевняться
державними актами.

Виходячи з викладеного, керуючись
ст.ст. 88, 213-215 ЦПК| України, відповідно до ст.ст.120, 125, 126 ЗК| України (у ред.2001р.), ст.377 ЦК| України, ст.30 ЗК| України (у ред1990р.)
суд -

в и р
і ш и в|розв'язав|:

позовні вимоги ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку,
площею|майданом| 0,10 га|, розташовану|схильний|
по АДРЕСА_1.

Судові витрати по оплаті судового збору|збирання| у розмірі 51 грн. та оплаті
інформаційно-технічних послуг у розмірі 30 грн., сплачені позивачем при подачі
позову -  покласти на позивача,
звільнивши|визволивши|
відповідача від оплати судових витрат.

На рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|
може бути подана скарга в Апеляційний суд міста Севастополя, шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|,
апеляційної скарги, протягом 20 днів після|потім| подачі заяви про апеляційне оскарження через Балаклавській
районний суд м. Севастополя.

Суддя: