Справа № 2-1715/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

03
грудня 2008 року Полтавський
районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді                       Герасименко В.М.

при секретарі                              Омелюженко Я.С.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської
сільської ради Полтавського району, КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району» про визнання права власності на самочинне
будівництво та зобов'язання його реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво та зобов'язання його реєстрації, а саме на самочинно збудований
житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, та
просив їх задовольнити.

Представники
відповідачів - Щербанівської сільської Ради та КП «Бюро технічної
інвентаризації та містобудування Полтавського району» у судове засідання не
з'явилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи у відсутність
їхнього представника, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що позивачем ОСОБА_1 на земельній ділянці, яка розташована
АДРЕСА_1 Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області,
побудувано житловий будинок без отримання дозволу на будівництво
індивідуального житлового будинку та оформлення паспорта на забудову земельної
ділянки і проектної документації.

Згідно
довідки виданої Щербанівською сільською радою Полтавського району Полтавської
області ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 та згідно запису в земельно-кадастровій
книзі №1534 за ним дійсно значиться земельна ділянка площею 0,10 га АДРЕСА_1
Полтавського району Полтавської області.

Відповідно
до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що
розташований АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1

Згідно
архітектурно-будівельного висновку, наданого КП «Планування і забудова
територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю» Полтавської
районної ради житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться АДРЕСА_1
визнано придатним для проживання.

Відповідно
до рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 16 жовтня 2008 року Діденко
В.В відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться
в АДРЕСА_1.

Згідно ст. 328
ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із
закону, або незаконність набуття не встановлена законом.

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
права власності на самочинно збудоване майно, а саме житловий будинок з
господарськими будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1, не порушує права, свободи чи
охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
130, 174 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1 .

Зобов'язати
КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»
зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :