Справа № 2-1599/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24
грудня 2008 року
Ізюмський міськрайонний суд Харківської області  в складі:
головуючої - судді Адамова І.М., при секретарі  Колєснік Ю.В., розглянувши у  судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявоюОСОБА_1 таОСОБА_2  до  Виконавчого комітету Ізюмської міської ради
та Ізюмської  міської  ради про визнання права  власності на самочинне реконструйоване
нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовною
заявою  до Виконавчого комітету Ізюмської
міської ради та Ізюмської міської ради про визнання права  власності на самочинне реконструйоване
нерухоме майно в якій зазначили, що їм
на праві сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу  від 30.12.2004 року  за  №
5808.

На їх звернення  2 квітня 2007 року рішенням Ізюмської міської
ради 15 сесії 5 скликання      №0814
вказана квартира була переведена до категорії нежитлових, а 19.05 2007
року  їм було надано дозвіл на виконання
будівельних робіт.  На теперішній час
вони провели  реконструкцію вказаної
квартири але з порушеннями - без належно затвердженого проекту. Тому на
підставі ст.376 ЦК України вимушені звернусь до суду з позовом про визнання
право власності.

Представник
позивачів у судовому засідання  позовні
вимоги підтвердив і просив  суд визнати
за позивачами право власності  на
самочинне реконструйоване нерухоме майно.

Представник відповідачів у судовому
засіданні проти позову заперечували так як позивачі провели реконструкцію
квартири без узгодженого проекту  та
відсутній акт державної приймальної комісії.

Вислухавши
представників позивача та відповідачів, дослідивши матеріали справи, судом
встановлені слідуючи факти та відповідні їм правовідносини:

Позивачам належать на праві сумісної
власності квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу  від 30.12.2004 року  за  №
5808(а.с.16-18).

2 квітня 2007 року рішенням Ізюмської
міської ради 15 сесії 5 скликання   №0814
вказана квартира була переведена до категорії нежитлових, а 19.05 2007 року
начальником інспекції держархбудконтролю Герич В.І. їм було надано дозвіл № 34
на виконання  будівельно-монтажних робіт
(а.с.13,15). Відповідно  до довідки ТОВ
“Розвідувач” вартість реконструкції становить 47.043 гривні (а.с.9-12).

Згідно акту державної приймальної
комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об”єкту  реконструкція поАДРЕСА_1 не затвержена
та  не зареєстрована в інспекції ДАБК
(а.с.20-23).

Відповідно до вимог ст.376 ГПК
України  будівля чи споруда вважають
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належно затвердженого проекту
і право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню  і за позивачами слід визнати право власності
на самочинне будівництво оскільки вони здійснили самочинне будівництво без
належно затвердженого проекту, але без порушень будівельних норм..

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209,
212,214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1
та ОСОБА_2на самочинне реконструйоване нерухоме майно  - нежитлове приміщення літ.”А-4”, загальною
площею 44,9 кв. м,  основною 35,1 кв.м,
допоміжною 9,8 кв. м розташоване за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку  ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.М. Адамов