Справа № 2-216/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

18 лютого 2008 року       Гайсинський районний суд Вінницької
області

в складі:
головуючого судді Кравця В.І.

при
секретарі Карплюк Г.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Гайсин справу за позовом , третя особа на стороні
позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим
будинком шляхом позбавлення права користування житлом та виселення ,-

встановив:

06.08.2007 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення його
права користування житлом, посилаючись на те, що він є власником житлового
будинку по вул. АДРЕСА_1, проте не може розпорядитись будинком на свій розсуд
так як відповідач, який не проживає з липня 2006 року в будинку , не бажає
змінювати реєстрацію місця  проживання,  чим чинить перешкоди в користуванні  та розпорядженні будинком .

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав,
посилаючись на обставини ,викладені в позовній заяві .

ОСОБА_1 вимоги позову вважала
обґрунтованими і такими , що підлягають задоволенню , з огляду на те, що
відповідач з липня 2006 року без поважних причин не проживає в житловому
будинку в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 вимоги позову не
визнав, пояснив, що, він змушений був в липні 2006 року залишити місце
проживання у спірному будинку в зв'язку із конфліктом родини з його дружиною,
право власності на житловий будинок по вул. АДРЕСА_1 не оспорює, проте немає
можливості змінити реєстрацію проживання за відсутністю іншого постійного місця
проживання.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили
факт не проживання ОСОБА_2 з липня 2006 року в житловому будинку по
вул.АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду , дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований як проживаючий в будинку по вул.
АДРЕСА_1 з 19.10.1997 (а.с.5) . ОСОБА_5 є власником будинку по вул.АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_6 29.10.1987 року
(а.с.9-10). ОСОБА_5 не може в повній мірі реалізувати право власності на
будинок, зокрема, в оплаті комунальних послуг та отриманні субсидії на оплату
послуг через реєстрацію проживання відповідача , який з липня 2006 року не
проживає в спірному будинку.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст.48 ч.2 Закону
України “Про власність”, за змістом
власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці
порушення і не були поєднані з позбавленням володіння .

- ст. 405 ЦК України
передбачає , що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у
разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки реєстрація проживання ОСОБА_2 по вул. АДРЕСА_1 перешкоджає
власнику ОСОБА_5  реалізувати в повному
об'ємі право власності на будинок, зокрема в реалізації права на отримання
послуг та субсидій на послуги  ,
тому  відповідач який  вибув на інше місце проживання більш як один
рік  втратив право користування житловим
будинком і  підлягає зняттю з
реєстраційного обліку за даною адресою.

На підставі ст.48 ч.2 Закону України
“Про власність” , керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК  України, суд ,-

вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні ,
розпорядженні житловим будинком по вул. АДРЕСА_1 власнику будинку ОСОБА_5,
визнати , що ОСОБА_2 втратив право користування житлом в цьому будинку.

Зобов'язати ОСОБА_2 змінити реєстрацію
місця проживання , припинити реєстрацію його проживання в будинку АДРЕСА_1.

Витрати по справі віднести на сторони.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України .

Суддя