Справа № 2-3930/08
Е М    У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський  районний  суд  м.
судді - Черняка В. Г.
судових засідань - Ткаченко О. П.
відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду
м. Харкова  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Орджонікідзевської районної в м. Харкові ради
про визнання права власності на домоволодіння, -
звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Орджонікідзевської
районної в м. Харкові ради про визнання права власності на домоволодіння, в
якій просить визнати за ним право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку Літ. «А-1», загальною площею 58,6 кв. м.,
житловою площею 32,1 кв. м., літньої кухні Літ. «Б» з сінями Літ. «б», сараїв
Літ. «В», Літ. «М», Літ. «К», гаражу Літ. «Л», льоху Літ. «Е», вбиральні Літ.
позовних вимог позивач посилається на те, що йому рішенням Виконавчого комітету
Орджонікідзевської районної ради робітничих депутатів була виділена у
безстрокове користування земельна ділянка для побудови житлового будинку, за
адресою: м. АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці він збудував житловий будинок,
який був прийнятий до експлуатації. Також позивач самочинно збудував сараї,
сіни, тамбур, ганок та гараж.
У судовому
засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов у повному
відповідача - Виконавчого комітету Орджонікідзевської районної в м. Харкові
ради за довіреністю - ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечував.
Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні
факти та відповідні їм правовідносини.
Судом
встановлено, що повивачу рішенням
Виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради робітничих
депутатів від 23.11.1954 року (протокол № 34) була виділена у безстрокове
користування земельна ділянка, площею 600 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 28 січня
1955 року позивачем був  укладений
договір про надання  у безстрокове
користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового
будинку. Згідно акту прийому індивідуального домоволодіння від 24.09.1957 року,
домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 було прийнято до
експлуатації. Але в подальшому право власності на зазначений будинок
зареєстровано не було.
Отже, судом
встановлено, що позивач набув право власності на домоволодіння на підставі не
забороненій законом, а саме, із правочину, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 328
правомочності власника, позивач, за власні кошти, збудував на території
домоволодіння сараї, сіни, тамбур, ганок та гараж.
інвентаризацію будинку, на замовлення позивача, виконало Комунальне
підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації». За результатами
технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт. Відповідно до
технічного паспорту домоволодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку Літ.
«А-1», загальною площею 58,6 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., літньої кухні
Літ. «Б» з сінями Літ. «б», сараїв Літ. «В», Літ. «М», Літ. «К», гаражу Літ.
«Л», льоху Літ. «Е», вбиральні Літ. «З».
технічного висновку ТОВ «Капітель-Буд» (ліцензія серії АБ № 205939) стан
самочинно збудованих будівельних конструкцій відповідає
архітектурно-будівельним нормам і забезпечує можливість для подальшої
експлуатації, основні будівельні конструкції знаходяться у задовільному
позивачем будівництво не порушує прав інших осіб, про що, зокрема, свідчить
відповідні заяви сусідів ОСОБА_3 - власника
домоволодіння АДРЕСА_2, ОСОБА_4 - власника домоволодінняАДРЕСА_3ОСОБА_5
- власника  домоволодіння АДРЕСА_4
ОСОБА_1 - сина позивача та ОСОБА_6 - дружини позивача. Вказані заяви посвідчені
головою вуличного комітету ОСОБА_7
2 ст. 331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).
вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння
АДРЕСА_1 складається з житлового будинку Літ. «А-1», загальною площею 58,6 кв.
м., житловою площею 32,1 кв. м., літньої кухні Літ. «Б» з сінями Літ. «б»,
сараїв Літ. «В», Літ. «М», Літ. «К», гаражу Літ. «Л», льоху Літ. «Е», вбиральні
ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження
ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.
319 ЦК України встановлене єдине обмеження щодо здійснення права власності -
власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та
гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та
природні якості землі.
належним чином не довів суду, що в результаті виконаного будівництва (створення
майна) заподіяно шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам
суспільства, а також настання погіршення екологічної ситуації та природних
ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.
15, 16, 319, 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215, 223 ЦПК
України, суд -
Виконавчого комітету Орджонікідзевської районної в м. Харкові ради про визнання
права власності на домоволодіння - задовольнити.
ОСОБА_1право власності на домоволодіння, яке складається житлового будинку Літ.
«А-1», загальною площею 58,6 кв. м., житловою площею 32,1 кв. м., літньої кухні
Літ. «Б» з сінями Літ. «б», сараїв Літ. «В», Літ. «М», Літ. «К», гаражу Літ.
«Л», льоху Літ. «Е», вбиральні Літ. «З», що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 в
Рішення  суду може бути оскаржене  до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього апеляційної
скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга  на рішення  суду може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Рішення  суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання  заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.  В разі подання заяви про апеляційне оскарження
і не  подання в подальшому в строк
визначений ст. 294 ЦПК України апеляційної скарги, рішення суду набирає
законної сили після закінчення  цього
строку. В разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий  - суддя:                                                                                             Черняк
В.Г.