№2-2999/08 року
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
23 вересня  2008 року                                                                                         м.Маріуполь
суд м.Маріуполя
Донецької області  у складі:
головуючого судді -
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі  цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання біржового контракту купівлі-продажу
звернулись до суду з позовом, у якому просить визнати дійсною біржову угоду -
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1., що діє в своїх інтересах та в інтересах
позивачів ОСОБА_2. та ОСОБА_3. на підставі довіреності  підтримала позовні вимоги та пояснила, що 18
червня 1997 року на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим
66, загальною площею 73,80 кв.м. та жилою площею 49,70 кв.м., що
розташована  на восьмому поверсі
дев'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1. Оплата вартості квартири в сумі 20 000
(двадцять тисяч) гривень проведена позивачами в день укладення договору під час
Відповідач передав позивачам, після отримання грошей, документи, які  підтверджують їх право власності на житло,
передав квартиру у їх користування та повне господарське володіння з моменту
підписання договору. У вказаній квартирі позивачі проживають з 1997 року та по
теперішній час. Зараз позивачі зіткнулись з невизнанням їх права приватної власності
на квартиру з тієї причини, що угода купівлі - продажу не затверджена
нотаріально. Про те, що угода вимагала нотаріального оформлення  позивачам та відповідачу відомо не було, тому
просить задовольнити позовні вимоги  та
визнати біржовий контракт дійсним.
ОСОБА_3. та ОСОБА_2 до попереднього судового засідання не з'явились, але надали
суду заяву з проханням розглядати дану цивільну справу без їх участі, але за
участю їх представника, що діє на підставі довіреності, ОСОБА_1.
ОСОБА_4до попереднього судового засідання з'явився та підтримав позовні вимоги
позивачів у повному обсязі. Визнав факт придбання позивачами у нього 18 червня
1997 року за договором купівлі - продажу чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Суд, вислухавши
позивачку, відповідача та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна вимога
найшла своє підтвердження та позов підлягає задоволенню з наступних
товарній біржі 18 червня 1997 року вибачається, що між сторонами був укладений
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1( а. с. 6 ).
цивільні правовідносини між сторонами виникли до 01.01.2004 року, то згідно п.4
Заключних та перехідних положень, при розгляді справи підлягають застосуванню
норми  Цивільного кодексу України 1963
В силу ст. 47 ЦК України, коли одна із
сторін повністю або частково виконала умови договору, який потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення
договору, суд вправі, за вимогою сторони, яка виконала умови  угоди, визнати угоду дійсною. У даному
випадку, суд вважає, що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу квартири, хоча позивачі виконали умови угоди.
- продажу квартири, сторонами якої являються громадяни, укладений на товарній біржі, в порушення вимог ст. 227 ЦК України, яка передбачає
обов&cent;язкове нотаріальне посвідчення договору.
обставинах, суд вважає встановленим, що між сторонами мав місце договір
купівлі-продажу квартири, бо продавцем, відповідачем по справі, було передано
майно у власність покупців - позивачів, а покупці прийняли майно та сплатили за
нього визначену договором суму грошей.
Керуючись ст. ст. 130 ,
України , ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 р),
суд-
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4 таОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на Маріупольській універсальній товарній біржі 18 червня 1997 року,
заОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області  через Орджонікідзевський
районний суд  м. Маріуполя Донецької
області  шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
:
Н.М. Курбанова