Справа № 2-1109
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

15 травня 2008 року                       Замостянський районний
суд м. Вінниці

в складі: головуючого - судді Батрин О.В.,

при секретарі Кононенко О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницького міськвиконкому про визнання
наймачем кімнати, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого
комітету Вінницької міської ради про
визнання наймачем кімнати АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що позивач є рідним
сином ОСОБА_2, який відповідно до ордеру № 96, виданого на підставі рішення
адміністрації № 5 від 23 липня 1999 року займав кімнату АДРЕСА_1, що становило
1/10 частку секції № 30 та був в ній сам зареєстрований. Будинок АДРЕСА_1 на
даний час належить до комунальної власності. Однак, батько позивача помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. До смерті батька позивач проживав разом з ними, але був
зареєстрований за іншою адресою: АДРЕСА_2. Позивач мав намір зареєструватись в
кімнаті АДРЕСА_1, але йому це не вдалося через раптову смерть батька. Пізніше
28 лютого 2008 року позивачем було подано до виконкому Вінницької міської ради
заяву із проханням прийняти рішення про укладення з ним договору найму спірної
кімнати, але йому в цьому було відмовлено. Тому позивач звернувся до суду з
даним позовом та просив суд визнати за ним право користування кімнати АДРЕСА_1,
загальною площею 18,8 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м. та зобов'язати виконком
Вінницької міської Ради укласти з ним договір найму даної кімнати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав
повністю, пославшись на обставини, викладені вище.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не
визнав, мотивуючи тим, що позивач не зареєстрований у спірній кімнаті, а тому
відмова у визнанні його наймачем даної кімнати є правомірною.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_3, ОСОБА_4 суду підтвердили обставини, на які послиається позвиач як на
підставу для задоволення свого позову.

Заслухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши
матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню, оскільки судом
встановлено:

Позивач є рідним сином наймача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про
народження  від 11.09.1974р. НОМЕР_1.

Наймач ОСОБА_2 відповідно до ордеру № 96, виданого на
підставі рішення адміністрації №5 від 23.07.1999р. займав кімнату АДРЕСА_1, що
становило 1/10 частку секції № 30  та був
зареєстрований в ній сам.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом
про смерть виданим 21.01.2008р. НОМЕР_2.

До смерті батька позивач проживав разом з батьком в
кімнаті АДРЕСА_1, але був зареєстрований за іншою адресою: АДРЕСА_2.

Позивач мав
намір зареєструватись в кімнаті АДРЕСА_1, але йому це не вдалося через раптову
смерть батька.

28 лютого 2008 року позивачем було подано до виконкому
Вінницької міської ради заяву із проханням прийняти рішення про укладення з ним
договору найму спірної кімнати, але йому в цьому було відмовлено.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку про
задоволення даного позову, оскільки згідно ст. 106 ЖК УРСР повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою
наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання
його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права
на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Однак чинний ЖК України не містить вимоги, щодо того, що  член сім'ї наймача повинен бути зареєстрований
разом у житловому приміщенні з наймачем для визнаня відповідного права після
смерті наймача. ЖК України містить вимогу лише щодо погодження відповідного
питання з іншими членами сім'ї, що проживають разом із наймачем, тому посилання
представника відповідача на те, що позивач не був зареєстрований у вказаній
кімнаті та відповідь виконавчоо комітету Вінницької міської ради від
20.03.2005р. №В-1-342/03-2-2 є необгрунтованими.

Відповідно до ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір
найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її
відсутності  - відповідним підприємством,
установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно ст. ст. 15, 16 ЦК України  кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа
має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам
цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. способом захисту
цивільних прав та інтересів можуть бути
визнання права.

„Типовим положенням про гуртожитки”, затвердженим
постановою Ради Міністрів Української РСР від 03.06.1986р. №268 встановлено, що
жила площа в гуртожитку надається за спільним
рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу
кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового
комітету і комітету комсомолу.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.
61, 106 ЖК України, ст.ст. „Типовим
положенням про гуртожитки”, затвердженим
постановою Ради Міністрів Української РСР від 3.06.1986р. №268, та керуючись 10, 60, 84, 86, 88, 212, 213, 214 ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем кімнати АДРЕСА_1, загальною
площею 18,8 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м.

Зобов'язати виконавчий комітет
Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму кімнати АДРЕСА_1,
загальною площею 18,8 кв.м., житловою площею 12,4 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного
суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя