РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29
травня 2008 року             Баштанський
районний суд Миколаївської області

у складі головуючого :

судді                                                              Копейка
Т.О.

при секретарі                                                Корольовій
І.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу за позовом
прокурора Баштанського району в інтересах ОСОБА_1до ТОВ „Уніком Грейн” про
стягнення заборгованості по виплаті орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом
в інтересах ОСОБА_1. На
обґрунтування позову прокурор в
позовній  заяві зазначив, що 01.10.2005
року  між ТОВ „Уніком Грейн” та ОСОБА_1.
укладено договір про оренду земельної ділянки площею 6,81 га, що належить
орендодавцеві. Всупереч наявним договірним правовідносинам відповідачем не
проводиться повної оплати за користування земельною ділянкою, в результаті чого
за 2007 рік ТОВ „Уніком Грейн” не виплатило позивачу орендну плату в сумі 176
грн. 98 коп. Згідно умов договору оренди за користування земельною ділянкою
протягом 2007 року нараховано до сплати 1204,68 грн. З зазначеної суми
прибуткового податку, який підлягає сплаті підприємством на користь держави
підлягає утриманню 180,70 грн. Протягом 2007 року відповідач здійснював
часткову оплату орендних платежів, сума якої становить 847,00 грн. Отже сума
заборгованості становить 176,98 грн.( 1204,68 грн. нараховано, 180,70 грн.
утримано податку з доходів фізичних осіб, 847,00 грн. часткова оплата = 176,98 грн.).
Просив стягнути заборгованість по виплаті орендної плати в сумі 176,98 грн. на
користь ОСОБА_1., , а також судові витрати по справі на користь держави.

В
судовому засіданні прокурор заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач
ОСОБА_1. до суду не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність
та підтримання позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність та
визнання позовних вимог.

Вислухавши
пояснення прокурора, дослідивши наявні у справі матеріали (договір оренди
землі, державний акт на право власності на земельну ділянку, акт
прийому-передачі земельної ділянки, довідку про суму заборгованості  ), суд приходить до висновку про
обґрунтованість заявлених вимог і можливість задоволення позову.

В судовому
засіданні встановлено, що 01.10.2005 року між сторонами був укладений договір
оренди землі належної позивачеві. Угоду укладено строком на п'ять років.
Договір зареєстровано в Баштанському райвідділі Миколаївської регіональної
філії ДП „Центр ДЗК”. За умовами договору орендодавець передав, а орендар (ТОВ
„Уніком Грей”)  прийняв в користування
земельну ділянку в розмірі 6,81 га.. ТОВ „Уніком Грейн”  повинно сплачувати орендодавцю щорічно плату
за користування земельною часткою. До закінчення строку договору угода не
розривалась.

Відповідно до ст.ст. 526; 549; 611
ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов
договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що зазвичай ставляться.

Таким чином
діями відповідача було порушено право позивача на отримання належного виконання
зобов'язання, а саме отримання орендної плати за земельну частку в розмірі
обумовленому договором оренди земельного паю, що є підставою для задоволення
позову.

На підставі ст. 88ЦПК України стягненню з
відповідача підлягають судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційне -
технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

На
підставі ст.ст. 526; 549; 611 ЦК України і керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 214;
215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Стягнути
з ТОВ „Уніком Грейн” на користь  ОСОБА_1
176 грн. 98 коп. ( сто сімдесят шість грн. 98 коп.) заборгованість по виплаті
орендної плати.

Стягнути
з ТОВ „ Уніком -Грейн” судовий збір на користь місцевого бюджету Баштанської
міської ради в сумі 51 грн.( п'ятдесят одна гривня).

Стягнути
з ТОВ « Уніком - Грейн « витрати пов'язані з інформаційно-технічним
забезпеченням розгляду цивільної  справи на
користь місцевого бюджету Баштанського району в розмірі 30 грн. ( тридцять
грн.).

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ: