№ 2-6262/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

07 серпня 2008 року                                                                                                                                       м.
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області в складі головуючого судді Пікалової Н.М., при
секретарі Попадюк Ю.І., за участю позивача ОСОБА_1., представника відповідача
Киян М.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Краматорської міської ради про визнання права власності на
самовільно побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

24.07.2008 року в Краматорський міський суд звернувся ОСОБА_1 до
Краматорської міської ради  про визнання
права власності на самовільно побудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що
він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В період часу з 1973 року по 1975
року за вказаною адресою він самовільно побудував на межі з сусідньою ділянкою
літню кухню „Б”, гараж „В”, а також з відступленням від проекту - житловий
будинок „А, а, а1, а2” зі збільшеною житловою та
загальною площею будинку (житлова площа будинку стала складати 48,3 м2,
а загальна - 69,0 м2). В теперішній час в нього виникла необхідність
привести технічну документацію на будинок до ладу та узаконити вищевказане
майно. Цей факт змушує його звернутися з позовом до суду. Просить ухвалити
рішення, яким визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Представник відповідача - Краматорської міської ради в судовому засіданні
не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким
позовні вимоги задовольнити в повному обсязі по наступних підставах.

Позивачу на підставі договору про надання в безстрокове користування  земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на правах приватної власності та № 242 від
20.06.1970 року, зареєстрованого в І ДНК м. Краматорська 20.06.1970 року під
реєстровим № 5507, було виділено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 500 м2 для будівництва житлового одноповерхового
цегляного будинку житловою площею 27 м2.

На підставі державного акту на землю серії ЯЖ № 544529 від 18.06.2008 року
земельна ділянка, загальною площею 0,502 га за адресою: АДРЕСА_1, належить
позивачу, ОСОБА_1., на праві приватної власності.

Згідно з висновком Управління містобудівництва та архітектури м.
Краматорська вважається за можливе узаконення літньої кухні „Б”, гараж „В”, а
також побудованого з відступленням від проекту житлового будинку „А, а, а1,
а2” зі збільшеною житловою та загальною площею будинку (житлова
площа будинку складає 48,3 м2, а загальна - 69,0 м2),
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 376 ЦК України „1. Житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані чи
будуються <…> без належного дозволу чи належно затвердженого проекту...”,
„5. На вимогу власника (користувача) земельний ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб”.

Відповідно до ст. 415 ЦК України „2. Землекористувач має право власності на
будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для
забудови”.

Таким чином, судом встановлено за можливе визнати право власності на
незаконно побудовані об'єкти
нерухомості за ОСОБА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 376, 415 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Краматорської міської ради про визнання права
власності на самовільно побудоване нерухоме майно задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, право власності на літню
кухню „Б”, гараж „В”, а також побудований з відступленням від проекту житловий
будинок „А, а, а1, а2” зі збільшеною житловою та
загальною площею будинку (житлова площа будинку складає 48,3 м2, а
загальна - 69,0 м2), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: