Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Князевої Н.В.,
при секретарі Корольовій М.Ю.,
за участю позивача за первісним
позовом, відповідача - за зустрічним позовом
представника відповідача за первісним
позовом, позивача за зустрічним -
Територіальної громади
м. Кривого Рогу  -ОСОБА_2,
відкритому  судовому засіданні у
залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовомОСОБА_1до Територіальної
громади м. Кривого Рогу про визнання права власності на самовільно збудоване
нерухоме майно та за зустрічним позовом Територіальної громади м. Кривого Рогу
доОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої прибудови,
Представник відповідача за первісним позовом
Територіальної громади м. Кривого Рогу позовні вимоги не визнала, відповідач
ОСОБА_1 по зустрічному позову позовні вимоги не визнав.
ОСОБА_1 первісні позовні  вимоги підтримав, суду пояснив,  що він в 1995 році уклав договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. За час проживання в квартирі він добудував  прибудову та погріб, які не зареєстровані в
складі домоволодіння в БТІ. На даний час він виявив бажання узаконити
добудови,  але дозвіл на данний час не
Представник Територіальної громади м. Кривого Рогу
зустрічні позовні вимоги підтримала, суду пояснила,  що будівництво балкону та погрібу до
АДРЕСА_1виконано самочинно без додержання порядку виконання перепланування та
прибудови балкону. Оскільки позивач не дотримався порядку прибудови балкону,
тому здійснене ним будівництво  підпадає
під вимогу ст. 376 ЦК України. В данному випадку встановлено, що право
власності на самочинно збудований нерухомий об'єкт може бути визнане за особою,
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети. Позивачу не надавалася земельна під уже збудоване
нерухоме майно.    Просить зобов'язати
ОСОБА_1знести самочинно збудовану прибудову у вигляді балкону та погрібу.
третьої особи КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з'явився, надав
листа про розгляд справи за його відсутність. У зв'язку з цим судом
постановлена ухвала про розгляд справи за його відсутність.
третьої особи Криворізького міського управління земельних ресурсів у судове
засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно.
У зв'язку з цим судом постановлена ухвала про розгляд справи за його
Вислухав сторони, дослідив письмові
докази, суд вважає встановленими такі обставини.
ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1на
підставі договору купівлі-продажу від 18 березня 1995 року. В 2003 - 2004 роках
ОСОБА_1  самовільно, без дозволу
відповідних служб, побудував прибудову
(а) розміром 7,28 х 2,10 м. та погріб (а н/д)  розміром 4,12 х 2,10 м.  У зв'язку з прибудовами загальна площа квартири
збільшилася на 20,35 кв.м,  житлова площа
Викладеним обставинам відповідають
правовідносини, що випливають із самочинного будівництва  і
регулюються правовими нормами  ст.
376 ЦК України, згідно з якими, право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Земельна ділянка, на якій знаходиться самочинне
будівництво - прибудова доАДРЕСА_1у вигляді балкону з погрібом, ОСОБА_1не  виділялася (під вже збудоване нерухоме
майно)  ні в користування, ні у
позовні вимоги про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову є
не обгрунтованими і задоволенню не підлягають.
вимоги про знесення самочинно збудованої прибудови до АДРЕСА_1у вигляді балкону
з погрібом, підлягають задоволенню, оскільки згідно ч. 4 ст. 376 ЦК України,
якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
його земельній ділянці, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст.
10, 11, 60, 88, 212 ЦПК України, суд
В задоволенні позовних вимогОСОБА_1
до Територіальної громади м. Кривого Рогу про визнання права власності на
самовільно збудоване нерухоме майно відмовити.
Позовні вимоги Територіальної
громади м. Кривого Рогу доОСОБА_1 про знесення самочинно збудованої прибудови
Зобов'язатиОСОБА_1 знести самочинно
прибудовані до квартири 32 будинку 22 по пр. Перемоги в м. Кривому Розі балкон
Стягнути зОСОБА_1 на користь держави
судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят однієї) гривні.
Рішення  набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява
подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів  після подання
заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в
зазначений строк рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного
строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги
подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький
районний суд м. Кривого Рога.

Суддя