Справа №2-6491/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

5 грудня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на житловий будинок літ. «А-1» з цокольним
поверхом літ. «Ац», відкртою верандою літ. «а», сходами літ. «а1»,
загальною площею 310,4 кв.м., житловою площею 85,1 кв.м., баню літ. «Б», гараж
літ. «В», розташовані АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Їй на підставі
державних актів на право власності на земельну ділянку від 16.04.2008 р. належить
земельні ділянки площею 0,0361 га та 0,1000 га АДРЕСА_1, надані для содівництва
та будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і
споруд. Протягом 2008 р. вона за власні кошти на належних їй на праві власності
земельних ділянках збудувала житловий будинок з відкритою верандою, баню та
гараж. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і
правил. БТІ
видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача щодо оформлення правовстановлюючих
документів на самочинно збудовані нею приміщення, однак її звернення досі не
розглянуті, що змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до якого позовні
вимоги не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачкою права власності на
збудовані нею будівлі і просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними та обгрунтованими, і при цьому виходить з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі державних актів на право
власності на земельну ділянку від 16.04.2008 р. належить земельні ділянки
площею 0,0361 га та 0,1000 га АДРЕСА_1, надані для содівництва та будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Протягом
2008 р. позивачка за власні кошти на належних їй на праві власності земельних
ділянках збудувала житловий будинок з відкритою верандою, баню та гараж.

22.08.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння
АДРЕСА_1, відповідно до якого домоволодіння складається з житлового будинку
літ. «А-1» з цокольним поверхом літ. «Ац», відкритою верандою літ. «а», сходами
літ. «а1», загальною площею 310,4 кв.м., житловою площею 85,1 кв.м.,
бані літ. «Б», гаражу літ. «В».

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком НВФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» технічний стан основних будівельних
конструкцій житлового будинку та надвірних будівель забезпечує несучу
спроможність, достатню для їх експлуатації. Стан будівельних конструкцій не
протирічить будівельно-технічним, протипожежним та санітарно-гігієнічним
вимогам. Будівельна готовність об'єкту складає 100%.

Таким
чином, самочинно возведені позивачем будівлі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з цокольним поверхом
літ. «Ац», відкритою верандою літ. «а», сходами літ. «а1», загальною
площею 310,4 кв.м., житловою площею 85,1 кв.м.,
баню літ. «Б», гараж літ. «В», розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя