Справа № 2-1050/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

29
липня 2008
року Золотоніський
міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні
суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до
Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво,-

в с т а н о в и в
:

Згідно договору купівлі-продажу будинку
від 20 квітня 2005 року, реєстр № 951 ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить &frac12; частина житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою:АДРЕСА_1. 15
квітня 2008 року Золотоніським міськрайонним судом було проведено реальний
поділ житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки. Так як, на
належній позивачці частині земельної ділянки у 2008 році вона, через незнання
чинного законодавства провела самовільне будівництво гаража, то ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В
судовому засіданні позивачка наполягала на задоволенні її позову.

Представник
відповідача в судове засідання не прибув, хоча був заздалегідь повідомлений про
час та місце розгляду справи, про що в матеріалах справи маються документальні
підтвердження - повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно
до вимог ст.. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про
причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно
висновку про відповідність забудови земельної ділянки містобудівним документам,
місцевим правилам забудови, державним будівельним нормам і правилам виданого
відділом архітектури Золотоніської міської ради 11.06.08 р. № 350 будівництво
гаража проведене з порушеннями, але при наявності висновків державних служб із
здійснення санітарного та протипожежного нагляду, а також нотаріально
посвідченої згоди суміжного землекористувача про розміщення гаража за вищевказаною
адресою, може бути розглянуте питання про визнання права власності на самочинне
будівництво.

Відділення
Державного пожежного нагляду м. Золотоноша не заперечує проти будівництва
гаража за адресоюАДРЕСА_1, що стверджується довідкою від 17.06.08 р. № 351.
Також Золотоніська районна санітарно-епідеміологічна станція погоджує
будівництво гаража за вищевказаною адресою, що стверджується довідкою від
19.06.08 р. № 03/1-1081.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що
самочинно збудований гараж ОСОБА_1 не порушує права інших осіб. Це
стверджується дослідженими в судовому засіданні документами та заявами
громадяни ОСОБА_2 - сусід, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, та ОСОБА_3 -
власниця &frac12; частини будинку з відповідною
часткою надвірних будівель, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, яка проживає за
адресою:АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 376 ЦПК
України,-

В и р і ш и в :

Визнати право власності на самовільно збудований гараж
позначений на схематичному плані літерою «О», який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя                                       Савенко
В.Г.