Справа № 2-1699/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

03.11.2008 року                                      м.Гола Пристань

Голопристанський районний суд
Херсонської області

у складі: головуючого судді
Ширінської О.Х.,

при секретарі - Блонському Д.М.,

з участю представника позивача -
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Гола Пристань справу за позовом ОСОБА_1 до Круглоозерської сільської ради про
визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася
із вище зазначеним  позовом до
Круглоозерської сільської ради, який в судовому засіданні підтримала і просила
задовольнити.

Зокрема
в своєму позові вона зазначила, що згідно договору оренди
земельної ділянки несільськогосподарського, рекреаційного призначення, розміром
0,03 га, розташованої в с. Більшовик Голопристанского району, Херсонської
області від 15 червня 2004 року з Круглоозерскою сільською радою користується
земельною ділянкою. Рішенням виконавчого комітету Круглоозерскої сільської ради
№ 25 від 26.05.2004 р. надано дозвіл на відкриття закладу громадського
харчування - кафе «Пірат», розташованого в с. Більшовик біля бази відпочинку
«Каштан».

У 2001 році Круглоозерскою сільською
радою надано дозвіл на будівництво кафе. У 2004 році будівництво закінчене.
Згідно проекту загальна площа кафе становить 155,67 кв.м.

Будівництво здійснювалось на підставі робочого проекту, однак проект не
було належним чином затверджено.

Оскільки її право власності на будівлю пансіонату на сьогоднішній день не
визнається органом місцевого самоврядування - Круглоозерською сільською радою,
яка відмовляється видавати
свідоцтво  власності на кафе
«Пірат», загальною площею 155, 67 кв.м., розташоване біля бази відпочинку
«Каштан», у с. Більшовик, Голопристанского району Херсонської області.

Представник відповідача Круглоозерської сільської ради до суду не з'явився,
надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові дона право власності,
змушена була звернутися до суду для вирішення даного питання.

Просить визнати за нею правокази, суд приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 41 Конституції України та ст.
328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Статтею 331 Цивільного кодексу України
закріплено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка
виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником
цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно - кафе «Пірат», загальною
площею 155,67 кв.м., розташоване біля бази відпочинку «Каштан», у с.Більшовик,
Голопристанского району Херсонської області збудовані на земельній ділянці
переданих у власність та користування саме для розміщення об'єктів нерухомого
майна.

Однак,
у позивача відсутні належним чином затверджені дозволи на будівництво, проект
належним чином не затверджений.

Будівництво
закінчене, кафе введене в експлуатацію, про що
свідчить Рішення виконавчого комітету Круглоозерскої сільської ради № 25
від 26.05.2004 р. надано дозвіл на відкриття закладу громадського харчування -
кафе «Пірат», розташованого в с. Більшовик біля бази відпочинку «Каштан».

ПП
«Градостроитель» проведено проектні роботи, що свідчить про те, що будівельні
норми та правила при здійсненні будівництва не порушено.

Одним із способів захисту цивільного права передбачених ст. 16 ЦК України є
визнання права власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за позивачем ОСОБА_1 слід
визнати право власності на нерухоме майно - кафе «Пірат», загальною площею
155,67 кв.м., розташоване біля бази відпочинку «Каштан», у с.Більшовик,
Голопристанского району Херсонської області.

Позов визнаний представником відповідача, вимоги позивача не порушують норм
діючого законодавства та інтересів інших осіб, суд вважає можливим задовольнити
позовні вимоги і визнати за позивачем право власності на зазначену будівлю.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10,
60, 179, 209, 212-215  ЦПК України, ст. 41 Конституції України,
ст.ст.  328, 331 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1
право власності на кафе
«Пірат», загальною площею 155,67 кв.м., розташоване біля бази відпочинку
«Каштан», у с.Більшовик, Голопристанского району Херсонської області.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було
подано. Якщо заяву про апеляційне
оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути
оскаржено до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі заяви до районного суду про
апеляційне оскарження, протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: