№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня
2008 року Іллічівський райсуд м. Маріуполя під головуванням судді Харитонової
Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа -ОСОБА_3, про визнання  угоди  договору купівлі - продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

19 листопада
2008 року ОСОБА_1звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати
дійсним біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № АДРЕСА_1

В обґрунтування
своєї вимоги позивач пояснив, що згідно з біржовим контрактом (договором
купівлі-продажу) НОМЕР_2 укладеним 08 листопада 2002 року на  Олександрійській універсальній товарній біржі  між
ОСОБА_2, та  ним ОСОБА_1з іншої
сторони, позивач отримав у власність будинокАДРЕСА_1. 08 листопада  2002 року даний договір був зареєстрований в
Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за
реєстровим НОМЕР_1. До підписання договору позивач передав гроші
відповідачу  за будинок в сумі тридцять
одна тисяча вісімсот шістдесят одна гривня, а відповідач передав йому технічний
паспорт на будинок та домову книгу. З моменту придбання вказаного будинку
позивач фактично володіє та  користується
ним.

У даний час у
позивача виникла необхідність  в
оформленні спадкових прав, однак, вказаний договір не відповідає вимогам, щодо
обов'язкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу будинку, у
зв'язку з цим він звернувся до суду з даним позовом, та просить визнати договір
купівлі-продажу будинку дійсним.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, пояснивши, що
дійсно 08 листопада 2002 року між ним та позивачем ОСОБА_1., згідно біржового
контракту була оформлена угода купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1 Він до підписання угоди
отримав гроші за будинок у розмірі тридцять одна тисяча вісімсот шістдесят одна
гривня, та передав документи та ключі від будинку покупцю ОСОБА_1., який і на
даний час постійно користується ним.

Третя особа -
ОСОБА_3. позов підтримала повністю, просила його задовольнити. Пояснила суду,
що позивач ОСОБА_1., її чоловік, і що ІНФОРМАЦІЯ_1 року вони придбали будинок
АДРЕСА_1і у ОСОБА_2., оформив договір купівлі - продажу на Олександрійській
універсальній товарній біржі. До підписання договору передали гроші за будинок,
а відповідач ключи та документи від нього.

Суд, вислухавши
пояснення  позивача, відповідача, третьої
особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,
що ОСОБА_1згідно з біржовим контрактом (договором купівлі-продажу) НОМЕР_2
укладеним ІНФОРМАЦІЯ_1 року на
Олександрійській універсальній товарній біржі   міжОСОБА_2. з однієї сторони, та ОСОБА_1з
іншої сторони, придбав будинок АДРЕСА_1

08 листопада 2002 року даний договір був
зареєстрований в Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у
реєстровій книзі за реєстровим НОМЕР_3про що є відповідне реєстраційне
посвідчення(а.с.9).

Згідно п.1.9
біржового контракту( купівлі-продажу) НОМЕР_2 продаж вчинено за суму 31 861
грн., які продавець отримав повністю до підписання контракту(а.с.8).

Вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає,
що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і біржовий контракт (договір
купівлі-продажу) НОМЕР_2 будинкуАДРЕСА_1, слід визнати дійсним, оскільки
сторонами виконані всі необхідні умови, згідно угоди купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 60,  130, 209, 212-215, ЦПК України, ст. ст.
47,  227 ЦК України  ( в редакції 1963 року), суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -ОСОБА_3,
про визнання угоди договору купівлі-продажу дійсним -  задовольнити.

Угоду
за біржовим контрактом НОМЕР_2 (договір купівлі-продажу)      домоволодінняАДРЕСА_1, укладену 08
листопада 2002 року на Олександрійській універсальній товарній біржі  між ОСОБА_2з однієї сторони, та ОСОБА_1з
іншої сторони, визнати дійсною.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд
Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої
заяви.

Суддя: