Справа  № 2-743/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

27 листопада  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю:

секретаря  Сміян А.В.,

представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_2 до Сахнівської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно, -

суд

ВСТАНОВИВ:

13 листопада 2008 р. позивачка звернулася у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за нею  в порядку
спадкування за  заповітом право
власності на  майно, що  належало її бабі ОСОБА_3,  яке є
самочинно збудоване і розташоване на приватизованій померлою земельній
ділянці площею 0,60 га, АДРЕСА_1.

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася
спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку і  надвірних споруд.

Померла  за свого життя  мала право на визнання за нею  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але не  здала, бо померла, а
тому   вказане  будинковолодіння   має  статус  об'єкта
незавершеного будівництва,
бо  не зданий  в
експлуатацію, тому  позивачка  не може оформити свої спадкові права на
вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове
засідання  представник позивачки  з'явилась, позов підтримала повністю, заявила
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для цього надані всі  необхідні
докази,  та надала суду пояснення
аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та
третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання
справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в
яких не заперечують  проти задоволення
позову та просять суд  справу слухати у
їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення
представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
до задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла гр. ОСОБА_3, баба позивачки,  якій
належав житловий будинок з
надвірними спорудами, що
розташований АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці, площею 0,60
га, яка була виділена померлій під самочинно збудований житловий будинок та
приватизована нею, на підставі рішення сесії
Сахнівської сільської ради № 2 від 26.02.1994 року, що підтверджується
довідкою № 935 виданою виконкомом Сахнівської сільської ради від 05.11.2008
року, але не здала  будинок  в
експлуатацію, бо  померла. Тобто
будинковолодіння   має  статус
об'єкта   незавершеного
будівництвом. На даний час вищевказаний будинок обліковується за померлою
ОСОБА_3. та межує із садибою ОСОБА_4 та землями Сахнівської сільської ради. Сусіди
претензій  не мають щодо   узаконення даного будівництва.

Спадкодавець залишила
заповіт,  яким заповідала все своє майно
позивачці. Заповіт на  день її
смерті  не змінено і не скасовано.

Позивачка прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_3 шляхом фактичного вступу в управління та володіння
спадковим майном, оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживала з
померлою ОСОБА_3., що підтверджується довідкою № 936 виданою виконкомом
Сахнівської сільської ради від 05.11.2008 року.

Інші спадкоємці спадщину після смерті ОСОБА_3 не приймали і на неї не
претендують. Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, що
підтверджується повідомленням
Корсунь-Шевченківської нотконотори.

Позивачка не може оформити свої
спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої баби, так
як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого
проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була  їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку  особі під уже збудоване нерухоме
майно. В попередньому судовому
засіданні  встановлено, що  земельна
ділянка  померлій була  наділена
під уже самочинно збудований будинок, та приватизована нею.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлої не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов'язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивачки, оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла
/спадкодавця/, до інших осіб
/спадкоємців/,  а тому  суд позов
задовольняє та   визнає  за
позивачкою право власності в порядку
спадкування, як  за  спадкоємцем за  заповітом, на
дане майно, як на
незакінчений  будівництвом  об'єкт,
з  послідуючою здачею його в
експлуатацію .

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачкою судові витрати по
справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду
справи  відповідач не заперечував проти
його задоволення і прав  позивачки не
порушував.

Керуючись ст. ст. 331, 376,
1216   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Сахнівської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_1 виданий Канівським МРВ УМВС України в Черкаській
області від 09.04.1999 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2, уродженкою с.
Гремиха Североморського району Мурманської області, Росія, а жителькою  с. Беркозівка Канівського району Черкаської
області,  інші дані про особу суду
невідомі, право  власності   в
порядку  спадкування  за
заповітом, після  смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Сахнівка Корсунь - Шевченківського району Черкаської
області  на  незакінчений
будівництвом  об'єкт, що  знаходиться
АДРЕСА_1 .і  розташований  на приватизованій померлою земельній ділянці
площею 0,60 га.

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви
про його апеляційне оскарження або
подання апеляційної скарги в
цей  же строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою  рішення
може  бути  оскаржене
в такий  же спосіб і  протягом
тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий - підпис.

Копія вірна.

Голова Корсунь - Шевченківського

районного суду
Н.І.Кіхтенко