Справа № 2-3186/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

12 листопада 2008 року       Шосткинський міськрайонний суд Сумської
області у складі:

головуючого - судді                                     Солдаткіна
С.Г.

при секретарі                                                            Сугоняко
Н.О.

з участю         представника позивача                                           ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті  Шостка цивільну справу
за позовом:

ОСОБА_2

до
ОСОБА_3

третя
особа:

сектор громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб Шосткінського МВ
УМВС України в Сумській області

про усунення перешкод в користуванні квартирою, -

В С Т А
Н О В И В:

29.09.2008
р. ОСОБА_2звернулась в міськрайонний суд з позовом до  ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні
квартирою.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що 12.06.2008 р. вона придбала у відповідача
квартиру АДРЕСА_1. Згідно п. 10 договору купівлі-продажу відповідач
зобов'язувався у строк до 20.07.2008 р. знятися з  реєстрації в цій квартирі та звільнити її від
своїх речей, однак до цього часу вказаного зобов'язання не виконав.

У
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1. підтримала   позовні вимоги, уточнила їх та просить
зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні квартирою, звільнити
її від речей та зобов'язати СГІРФО зняти
його з реєстрації у зазначеній квартирі.

Відповідач
ОСОБА_3  у судове засідання не прибув,
про час та місце слухання справи був своєчасно та належним чином повідомлений,
подав заяву в якій позовні вимоги визнає, справу слухати просить без його
участі.

Представник
третьої особи у судове засідання не прибув, подав заяву в якій просить слухати
справу без їх участі.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

По
справі встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно
договору купівлі-продажу від 20.06.2008 р. ОСОБА_2придбала у ОСОБА_3
квартируАДРЕСА_1. ( а. с. 6)

Пунктом
10 цього договору було передбачено, що продавець зніметься з реєстрації
особисто та звільнить квартиру від речей до 30.07.2008 р.

До
цього часу відповідач з реєстрації не знявся та не звільнив квартиру від своїх
речей, що підтверджується довідками КП «Укржилкомфорт» та актами.

Як
пояснила у судовому засіданні свідок ОСОБА_4., вона проживає в АДРЕСА_1 У цьому
ж будинку проживає відповідач ОСОБА_3

Згідно
ст. 150 ЖК України та ст. 317 ЦК України, підставою для користування власником
жилим приміщенням є його право власності і з припиненням для власника права
власності, за відсутності договірних відносин, він втрачає право на користування
цим житловим приміщенням. За наявності договірних відносин між новим та
колишнім власником, право користування продовжується на узгоджений ними строк,
після спливання якого колишній власник повинен звільнити приміщення.

Відповідно
до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», відповідач підлягає зняттю з реєстрації місця проживання
протягом семи днів з дня остаточного рішення суду про позбавлення його права
користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215
ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 346, 391 ЦК України, ст. 7
Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні», суд, -

В И Р І
Ш И В:

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в
користуванні квартироюАДРЕСА_1, звільнити вказану квартиру від своїх речей.

Зобов'язати
сектор громадянства, еміграції та реєстрації фізичних осіб Шосткінського МВ
УМВС України в Сумській області зняти ОСОБА_3, 26.06.1962 р. н. зняти з реєстрації
в кв.АДРЕСА_1 у зв'язку з припиненням права відповідача на користування
вказаною квартирою.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного  суду Сумської області через  суд першої інстанції шляхом подачі в 10 -
денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо
його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Шосткинського міськрайсуду

Сумської
області                                                                           С.Г.Солдаткін