Справа № 2-2621/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18
грудня 2008 року Крюківський
районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.,

представник позивача - ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної
особи - ОСОБА_4 до органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської
районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної особи -
Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації”, фізичних осіб - ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності
на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_4 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд
постановити рішення про визнання за ним права власності на самочинно
побудований житловий будинок літ. „А,а1,а3”, що складається з : нежитлової
прибудови - літ.”І” площею, 7,3 кв.м., кімнати 1-2 площею 12,1 кв.м.,  кімнати 1-3 площею 10,4 кв.м, погрібу літ.
„В” площею 4,3 кв.м, вбиральні літ.”в”, колодязю літ.”к” душу літ. „Ж”, огорожі
літ. ”№ 1” що знаходиться по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача -
ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_4 підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука та
представник третьої особи - КП”КМБТІ” до судового  засідання не з”явилися, направили на адресу
суду заяви відповідно до яких прохають розглядати справу у їх відсутність та
прийняти рішення на розсуд суду.

Треті особи
- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до судового засідання не з”явилися, хоча про час та місце
розгляду справи були належним чином повідомлені.

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінив надані
докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні, позивач на підставі договору купівлі -
продажу від 23.08.1967 року є власником 17/25 частин житлового будинку
незавершеного будівництвом з господарчими будівлями по АДРЕСА_1.

За час
проживання в даному будинку позивач завершив його будівництвом, але не здав в
експлуатацію.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була  відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Отже,
оскільки житловий будинок не був зданий в експлуатацію він являється самочинним
будівництвом.

Згідно
висновків Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної станції та
Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти
подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку, погрібу,
вбиральні, душу, колодязю, що розташовані на садибі по АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновку спеціаліста від 30.06.2008 року будова жилого будинку, вбиральні,
колодязю, літнього душу, погрібу по АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних
норм та правил. Побудови знаходяться у задовільному стані і можуть безпечно
експлуатуватися.

Відповідно до заяв сусідів  - користувачів сусідніх земельних
ділянок  - ОСОБА_1, проживаючого по
АДРЕСА_2 та ОСОБА_2,  проживаючого по
АДРЕСА_3 - вони не заперечують проти визнання за ОСОБА_4 права власності на
самочинні побудови, що знаходяться на садибі по АДРЕСА_1, оскільки дані
побудови їм не заважають, їх житлових умов не порушують.

Оскільки позивач надав суду достатньо доказів
в підтвердження, того, що житловий будинок, погріб, вбиральня, колодязь, душ та
огорожа по АДРЕСА_1 відповідають санітарним,
пожежним, будівельним нормам та стандартам, та не порушує житлових умов інших
користувачів земельних ділянок, тому його позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_4 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на
самочинно побудований житловий будинок літ. „А,а1,а3”, що складається з : нежитлової
прибудови - літ.”І” площею, 7,3 кв.м., кімнати 1-2 площею 12,1 кв.м.,  кімнати 1-3 площею 10,4 кв.м, погрібу літ.
„В” площею 4,3 кв.м, вбиральні літ.”в”, колодязю літ.”к” душу літ. „Ж”, огорожі
літ. ”№ 1” що знаходиться по АДРЕСА_1.

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                І.О.
Демиденко