Справа №2-6420/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

9 грудня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Якішиній
О.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права
власності на гараж НОМЕР_1 площею 43,6 кв.м., розташований
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Ним за власні кошти у 2005 році на місці
старого сараю АДРЕСА_1 збудовано гараж. Роботи було виконано без розробки
проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт. На
теперішній час він є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво проведено з
додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний
паспорт на гараж. Таким
чином, ним
створено нове майно. Він звертався до відповідача стосовно
визнання за ним права власності на новий гараж, в чому йому було відмовлено.
Зазначене змушує його звернутися
до суду.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем порушений встановлений
порядок прийняття самочинно збудованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов,
виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1 за власні кошти у 2005 році на місці
старого сараю АДРЕСА_1 збудовано гараж.

Постановою
Інспекції держархбудконтролю виконкому Харківської міської ради від 20.01.2006
р. ОСОБА_1 притягнутий до адміністративної відповідальності за порушення
діючого законодавства в сфері містобудування та правил забудови. Штраф
позивачем сплачений.

6.12.2005
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж НОМЕР_1 АДРЕСА_1, відповідно до якого його загальна площа
складає 43,6 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ТОВ «Харківреконструкція» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі
гаражу АДРЕСА_1, основні будівельні конструкції самовільно збудованої
нежитлової будівлі гаражу видимих деформацій не мають, відповідають умовам
міцності та стійкості, знаходяться в задовільному технічному стані. Гараж
придатний для подальшої експлуатації. Будівельна готовність гаражу складає
100%.

Згідно з
листом №250/142/3720 від 24.05.2006 р. Київський РВ ГУ МНС України в Харківській
області не заперечує проти збереження самочинно збудованого гаражу.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 площею 43,6 кв.м., розташований
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя