Справа  № 2-761/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

05 грудня 2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря  Сміян А.В.,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до
Селищенської сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета  спору:
Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори про визнання права
власності об'єкт незавершеного будівництва, -

суд

ВСТАНОВИВ:

21 листопада  2008 р. позивачка  звернулася у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за нею в порядку  спадкування за  законом
право власності на  майно, що  належало її померлій  матері ОСОБА_2,  яке є
самочинно збудованим  на  відведеній
під збудоване  будинковолодіння   на приватизованій земельній ділянці площею
0,57 га, по АДРЕСА_1.

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 після смерті якої відкрилася
спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку і  надвірних споруд.

Померла  за свого життя  мала право на визнання за нею  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але   не  здала, бо померла, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об'єкта  незавершеного
будівництва,  бо   не здане
в  експлуатацію.

А тому  позивачка
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове
засідання  позивачка  з'явилась, позов підтримала повністю, заявила
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для
цього надані всі  необхідні  докази,
та надала суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та
третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання
справи, у суд не з'явилися, але направили до суду
заяви, в яких не заперечують
проти задоволення позову та просять суд
справу слухати у їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення
та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла гр. ОСОБА_2 мати позивачки,  якій
належав житловий будинок з
надвірними спорудами, що
розташовані   за адресою:
АДРЕСА_1, на приватизованій, згідно рішення № 25 від 16.06.1997 року, земельній
ділянці, площею 0,57 га, що підтверджується довідкою № 1823 виданою виконкомом
Селищенської сільської ради від 06.11.2008 року та, яка була виділена померлій
під вже самочинно збудований будинок, згідно довідки № 1904 виданої виконкомом
Селищенської сільської ради від 25.11.2008 року, але не здала  будинок
в  експлуатацію, бо  померла. Тобто будинковолодіння   має
статус  об'єкта   незавершеного будівництвом.

Позивачка у встановлений законом шестимісячний строк прийняла спадщину,
шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, оскільки
на день відкриття спадщини проживала разом з померлою матір′ю, що
підтверджується довідкою № 1822 виданою виконкомом Селищенської сільської ради
від 06.11.2008 року

Спадкодавець заповіту не залишила. Позивачка є спадкоємицею першої черги за
законом, оскільки інші спадкоємці померлої за законом відсутні. Корсунь -
Шевченківською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_2  була заведена спадкова справа № 779 від
27.11.2007 року.

Позивачка не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові
будинковолодіння померлої матері, так як воно є самочинно збудованим, тобто
збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без
належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3,5 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була  їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому  законом  порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб. Згідно заяв колишніх сусідів спадкодавеці, які являються власниками
суміжних садиб, вони не заперечують проти задоволення вищевказаного позову,
оскільки це не порушує їх прав, як власників суміжних садиб. В попередньому судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлій  була  наділена
у постійне користування  під уже самочинно збудований будинок та нею ж
приватизована.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлої не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов'язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до позивачки, оскільки  вказана
стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов'язків   /спадщини/
від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому
суд позов  задовольняє та   визнає
за  позивачкою  право власності в порядку  спадкування, як  за
спадкоємицею  першої черги за  законом, донькою померлої ОСОБА_2на  дане майно, як на  незакінчений
будівництвом  об'єкт,  з
послідуючою здачею його в експлуатацію.

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачкою судові витрати по
справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду
справи  відповідач не заперечував проти
його задоволення і   прав  позивачки не порушував.

Керуючись ст.  ст. 331, 376, 1216, ч.1 ст. 1261, ч.3 ст.
1268   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Селищенської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності об'єкт незавершеного
будівництва -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с. Селище Корсунь - Шевченківського району Черкаської
області, а жителькою  АДРЕСА_2, паспорт
НОМЕР_1 виданий Корсунь - Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області
від 10 грудня 1998 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2, працюючою друкаркою в
Корсунь - Шевченківській ЦРБ, інші дані про особу суду невідомі, право  власності
в  порядку  спадкування
за  законом, як спадкоємицею
першої черги, після  смерті  матері - ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.
Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області,   на
незакінчений  будівництвом  об'єкт, що
знаходиться  за  адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної  сили після
закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же
строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою
рішення  може  бути
оскаржене  в такий  же спосіб і
протягом  тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий