Справа № 2-733/2008 р.
РІШЕННЯ

Ім'ям України

09 липня 2008 року                                                                                              м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

Головуючої
судді                            М.В.
Матвієнко

при секретарі                        Н.Г. Ліщині

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Золотоніської міської Ради та Відділу архітектури Золотоніського міськвиконкому
про визнання права власності на самочинно збудовану споруду,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Золотоніської міської Ради та Відділу архітектури Золотоніського
міськвиконкому про визнання права власності на самочинно збудовану споруду, а
саме - прибудову до житлового будинку під літерою "а", під літерою
"а1" та господарського сараю під літерою "В" за
адресою вАДРЕСА_1.

Причиною цього стало те, що
15.05.1992 року ОСОБА_1 купила жилий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, свідоцтвом тому договір купівлі-продажу від 15 травня
1992 року.

Бувши власником вищевказаного
будинковолодіння, ОСОБА_2, в 1970 році зробив до житлового будинку
"А1", добудову "а" розміром 3,0 м х 8,35 м.

Позивачем ОСОБА_1 в 1993 році до
житлового будинку "А1" було добудовано веранду під літерою "а1"
розміром 3,55 м. х 8,35 м. та побудовано господарський сарай під літерою
"В" розміром 3,3 м. х 8,5 м.

На початку січня 2008 року ОСОБА_1 з
метою узаконення добудов, звернулася до Золотоніського міськвиконкому за № 252
від 04.04.2008 року було встановлено будівництво прибудов "а" та
"а1", яке згідно висновку про відповідність забудови
ділянки  містобудівним документам,
місцевим правилам забудови, державним будівельним нормам і правилам № 252 від
04.04.2008 року проведено без порушень ДБН 360-96 "Містобудування,
планування і забудова міських і сільських поселень", у відповідності до
містобудівних документів та місцевих правил забудови.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позов повністю і наполягала на його задоволенні, тобто на визнанні
за нею права власності на споруди - прибудову до житлового будинку під літерою
"а", під літерою "а1" та господарського сараю
під літерою "В" за адресою вАДРЕСА_1.

Представник відповідача
Золотоніської міської Ради в судовому засіданні не заперечував проти
задоволення позову та визнанні права власності на самочинне будівництво по
АДРЕСА_1.

Представник Відділу архітектури в
судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив.

Суд,
вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, приходить до
висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

?  З
даних договору купівлі-продажу від 15.05.1992 року, вбачається, що ОСОБА_2
продав ОСОБА_1  жилий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1;

?  З даних заяви від 15.04.2008
року, посвідченої приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального
округу, вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують проти побудови
господарського сараю  під літерою
"В" розміром 3,3м. х 8,5 м. сусідкою ОСОБА_1 по межі суміжної з ними
земельної ділянки АДРЕСА_1;

?  з даних технічного паспорту
на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ 01.04.2008
року, вбачається, що за ОСОБА_1 рахується житловий будинок, який розташований
АДРЕСА_1;

?  згідно висновку про
відповідність забудови ділянки  містобудівним
документам, місцевим правилам забудови, державним будівельним нормам і правилам
№ 252 від 04.04.2008 року будівництво проведено без порушень ДБН 360-96
"Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень",
у відповідності до містобудівних документів та місцевих правил забудови.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК
України, на вимогу власника, користувача земельної ділянки, суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

За вищенаведених обставин, суд
вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані
споруди.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212,                                                                                                                 213,
215 ЦПК України, ст. 328, 376, 1216, 1222, 1223 ЦК                                                                                  України
та Законом України "Про державну реєстрацію                                                                                  речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень"

від
01.07.2004р., суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати
право власності на споруди - прибудову до житлового будинку під літерою
"а" розміром 3,0 м. х 8,35 м. вартістю 10389 грн., під літерою
"а1" розміром 3,55 м. х 8,35 м. вартістю 17170 грн. та
господарський сарай розміром 3,3 м. х 8,5 м. під літерою "В" вартістю
4171 грн. відповідно до технічного паспортуна будинковолодіння, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                             М.В. Матвієнко