Справа №
грудня 2008 р.                                                                                   м.Ясинувата
міськрайонний суд Донецької області у складі: судді
Гаврилюка О.І., при секретарі Деревенець О.Ю., за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства
„Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової
У листопаді 2008 року Комунальне підприємство „Об'єднання
житлово - комунального господарства Ясинуватської міської ради” (далі - КП
„ОЖКГ”) звернулось із зазначеним вище позовом до відповідача, посилаючись на
те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 і зобов'язана відповідно до п.2 ст.10
Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”  брати участь у спільних витратах, пов'язаних
з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні
будинку, але плату за утримання будинку і прибудинкової території не вносить, в
результаті чого за період з 01 липня 2006 по 01 вересня 2008 рр. виникла
заборгованість в сумі 1736,23 грн., яку і просило стягнути з відповідача. Крім
того, просили стягнути витрати на інформаційне - технічне забезпечення у
розмірі 30 грн. Тому просить задовольнити позов.
У судовому засіданні представник
позивача просив позов задовольнити.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлено
належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки,
причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши
представника позивача, вважає позовні вимоги позивача підлягають задоволенню по
наступним підставам.
Відповідно до ст.162 ЖК України
громадяни, яким належить квартира на праві приватної власності, зобов'язані
своєчасно вносити квартирну плату.
Згідно ст.179 ЖК України користування
будинками /квартирами/ державного і громадського житлового фонду, а також
приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і
прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Статтею 10 ч.2 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду” передбачено, що власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Правилами користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМ
України від 08 жовтня 1992 року № 572 передбачено, що власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника
будинку плату за обслуговування і ремонт будинку і прибудинкової території /п.17/;
власники житлових будинків зобов'язані: здійснювати своєчасне проведення їх
ремонту, забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і
технічного обладнання, санітарне обслуговування допоміжних приміщень і
прибудинкової території /п.6/. Зазначеними Правилами передбачені конкретні
послуги, які повинні здійснювати власниками житлових будинків по підтриманню в
належному стані будинків і прибудинкової території.
Разом з тим ні ЖК України, ні
Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду”, ні Правилами
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями не
передбачено право власників квартир багатоквартирних будинків припинити
внесення платежів за обслуговування та ремонт будинку в разі ненадання або неякісного
Судом встановлено, що відповідач є
власником квартири АДРЕСА_1. Обслуговування і експлуатацію зазначеного будинку
Згідно наданої позивачем довідки
заборгованість відповідача за утримання будинку та прибудинкової території за
період з 01 липня 2006 по 01 вересня 2008 рр. складає 1736,23 грн.
Витрати на утримання будинку, в
якому проживає відповідач несе саме КП „ОЖКГ”.
особового рахунку, відкритого на відповідача за місцем проживання за адресою:
АДРЕСА_1вбачається, що за період з 01 липня 2006 по 01 вересня 2008 рр. включно
позивачем щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової
території, загальна сума якої склала 1736 грн. 23 коп. Відповідачем за цей
період платежі не вносились. Заборгованість по оплаті складає 1736 грн. 23
коп., яка і підлягає стягненню з відповідача оскільки
вона є власником квартири.
Згідно ст.ст.88,81 ЦПК України, з
відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 51 грн.
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30
грн. на користь позивача при пред'явленні ним позову.
На підставі ст.ст.162, 179 ЖК
України, ст.ст. 10,11,88,209,212-215,224-226ЦПК
України, суд,
Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства
Ясинуватської міської ради” - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на
користь Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства
житла і прибудинкової території за період з 01 липня 2006 по 01 вересня 2008
рр. у розмірі 1736,23 грн., а також витрати на інформаційне-технічне
забезпечення у розмірі 30 грн., усього 1766,23 грн.
в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
Направити відповідачеві копію рішення.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через
Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4. ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                                           О.І.Гаврилюк