Справа №2-6542/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

12 грудня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею
498,6 кв.м., житловою площею 207,3 кв.м., розташований АДРЕСА_1, посилаючись на
наступне. Їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку
від 28.02.2008 р. належить земельна ділянка площею 0,1000 га АДРЕСА_1, надана
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і
споруд. Рішенням Київського РВК м. Харкова №134-4 від 15.07.2008 р. їй наданий
дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку за зазначеною адресою.
Протягом 2008 р. вона за власні кошти на належній їй земельній ділянці АДРЕСА_1
збудувала житловий будинок. Будівництво проведено з додержанням будівельних та
санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача щодо оформлення правовстановлюючих
документів на самочинно збудований нею будинок, однак її звернення досі не
розглянуті, що змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день  та час розгляду справи. Подав письмовий
відзив на позов, відповідно до якого не заперечує проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1, просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними та обгрунтованими, і при
цьому виходить з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку від 28.02.2008 р. належить земельна
ділянка площею 0,1000 га АДРЕСА_1, надана для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням
Київського РВК м. Харкова №134-4 від 15.07.2008 р. ОСОБА_1 наданий дозвіл на
будівництво індивідуального жилого будинку за зазначеною адресою.

Протягом
2008 р. позивачка за власні кошти на належній їй земельній ділянці АДРЕСА_1
збудувала житловий будинок.

7.11.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння
АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа житлового будинку літ. «А-2»
складає 498,6 кв.м., житлова площа - 207,3 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Аркада-проект» технічний стан основних несучих
конструкцій є задовільним, забезпечує несучу спроможність, достатню для
експлуатації будівлі. Будівельна готовність об'єкту складає 100%.

Таким
чином, самочинно возведений позивачем будинок відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підлягає державній реєстрації
в КП «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею
498,6 кв.м., житловою площею 207,3 кв.м., розташований АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя