Справа №2-1725/08
Р і ш е н н я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 листопада 2008 року Голопристанський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого
судді - Циганій С.І.,

при секретарі - Садовій А.С.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду
Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася з вказаним
позовом посилаючись на те, що 22 травня 2008 р.  з
відповідачами укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок, які
розташовані на території с.Залізний Порт, Новофедорівської сільської ради
Голопристанського району Херсонської області.
Договори були укладені у простій письмовій формі, але п.3.1.
договорів передбачав обов'язок сторін надати відповідний договір для подальшого
нотаріального посвідчення. Згідно п.5.1. зазначених договорів право власності у
покупця  переходить до нього з моменту
підписання відповідного договору. Тобто, 22 травня 2008р.  були укладені наступні договори
купівлі-продажу:

-
земельної ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, цільове призначення -
для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер
:02:059:0023, яка належала Продавцю - ОСОБА_2. - на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданого
на підставі рішення Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471;

-
земельної ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, цільове призначення -
для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:059:0019,
яка належала Продавцю - ОСОБА_3 - на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, виданого на підставі рішення
Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

-
земельної ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, цільове призначення -
для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер
:02:059:0021, яка належала Продавцю - ОСОБА_4 - на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданого
на підставі рішення Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

- земельної ділянки площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, цільове призначення -
для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер
:02:059:0025, яка належала Продавцю - ОСОБА_5 - на підставі
державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4, виданого
на підставі рішення Новофедорівської сільської ради від 18.01.2008р. №471

На
даний час виплатила вартість майна, тобто повністю виконала зі своєї сторони
умови угоди, але відповідачі від нотаріального посвідчення відмовляються. Не
може розпоряджатися зазначеним майном, оскільки договір нотаріально не
посвідчений і є недійсним, тому просить визнати договір купівлі-продажу
вищевказаних земельних ділянок дійсним та визнати за нею право власності на
майно.

В судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вимоги на підставах, що вказані в позовній заяві.

Представники
відповідачів в судовому засіданні позов визнали та не заперечує проти його
задоволення.

Заслухавши
сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги підтверджуються договорами
купівлі-продажу земельних ділянок від 22.05.2008 р.

В судовому
засіданні встановлено, що всі істотні умови договору виконані.

Відповідно до ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст.220, 657 ЦК України, ст. ст.  10, 60, 179, 209, 212-215, 217 ЦПК України,
суд -

в и р і ш и в:

Позовну
заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок від 22 травня 2008року, за
якими ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1 купила
земельні ділянки площею 0,1000 га кожна, що розташовані на території с.Залізний
Порт Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської
області, кадастрові номери :02:059:0023;  :02:059:0019;  :02:059:0021;
:02:059:01025.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на:

-
земельну ділянку  площею 0,1000га,
кадастровий номер :02:059:0023, що розташована на території
с.Залізний Порт Новофедорівської сільської ради Голопристанського району  Херсонської області;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0019;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0021;

-
земельну ділянку площею 0,1000 га, на території с.Залізний Порт
Новофедорівської сільської ради Голопристанського району, кадастровий номер
:02:059:0025.

Зобов`язати органи державної влади, органи
місцевого самоврядування, а також Херсонську регіональну філію центру Державного
земельного кадастру в установленому законом порядку видати та зареєструвати
ОСОБА_1 державні акти на право власності на зазначені земельні ділянки.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку
через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
С.І.Циганій