Справа № 2-1072                    2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

18 листопада  2008 року               Томашпільський районний суд
Вінницької області

в складі головуючого                     Пилипчука О.В.

з
участю секретаря
Слободянюк Т.М.

розглянувши у попередньому судовому
засідання в смт. Томашпіль в залі суду справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.  звернувся до суду з цим позовом, посилаючись
на те, що 15 квітня 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_2. був укладений
усний договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1, який належить відповідачеві. Згідно даного договору позивач передає
відповідачеві кошти в сумі 99185 грн, а відповідач передає позивачеві будинок з
надвірними будівлями та документи до нього. Нотаріально оформити договір купівлі-продажу
відповідач зобов»язалась до 1 вересня 2008 року. В підтвердження виконання умов
договору позивач передав  відповідачеві
кошти в сумі 99185 грн, а взамін отримав всі
документи на будинок та ключі від нього, тобто виконав умови договору,
про що відповідачем була написана розписка про отримання вказаної суми від 15
квітня 2008 року. Оскільки до цього часу відповідачем договір купівлі-продажу
будинку з надвірними будівлями в нотаріальній конторі не оформлений, відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору, не з»являється до нотаріуса,
тому  з
даним позовом він вимушений звернутись до суду.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 . позовні вимоги підтримав, посилаючись на
обставини зазначені в позові, попросив винести рішення, яким визнати дійсним
договір купівлі-продажу даного будинку з надвірними будівлями та спорудами та
визнати за ним право власності на будинок.

Відповідач ОСОБА_2 . позовні вимоги визнала повністю, не  заперечує проти його задоволення.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, який підтримав позов, відповідача, яка позов
визнала, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов заявлено на законних
підставах, оскільки відповідно до  п. 2
ст. 220 ЦК України, згідно якого, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, визнання
відповідачем позову не суперечить і не порушує права, свободи та інтереси інших
осіб, позивач повністю виконав умови договору, що підтверджується розпискою про
отримання відповідачем грошей та наявністю в нього документів на спірний
будинок, тому позовна заява підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.
220, 626, 629, 638-640, 655 ЦК України, ст.ст.  130, 174, 213-215  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір-купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до
апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя