Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

24 листопада 2008 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                     Демчика Р.В.

при
секретарі                                      Воропай О.В.,

провівши відкрите  попереднє судове
засіданні в залі суду в м. Сміла  по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «НВП Смілянський
електромеханічний завод»  про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив :

ІНФОРМАЦІЯ_1 між сторонами був укладений
письмовий договір купівлі-продажу приміщення площею 56,3 кв.м. з
прибудовую площею 25,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання  цієї угоди ОСОБА_1 вніс
в касу підприємства 28 545 грн. 79 коп., а підприємство уклало з ним акт
приймання - передачі зазначеного приміщення
коштів.

Позивач, посилаючись на те, що відповідач від оформлення договору
купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє його права оформити право власності на
придбане майном та розпорядитися ним, звернувся в суд з позовом про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на
приміщення.

Позивач  в  попередньому судовому засіданні свої вимоги
підтримали.

Відповідач в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву в
якій позов визнав повністю, просив справу розглянути в його відсутність.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з довідки відповідача
від 4 листопада 2008 року,  у
нього на балансі знаходиться приміщення площею 56,3 кв.м., що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно договору купівлі-продажу, позивач, ІНФОРМАЦІЯ_1  придбав у відповідача приміщення площею 56,3
кв.м. з прибудовую площею 25,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до умов договору, позивач сплатив відповідачу обумовлену
договором суму, що підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів
від 6,7 та 8 жовтня, а відповідач, відповідно до умов договору передав позивачу
приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі та накладною від 7
жовтня 2008 року.

Відповідно до ст. 209 ЦК України, правочин, який вчинений у письмовій
формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених
законом  або домовленістю сторін.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна  укладається в письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору
купівлі продажу приміщення. Позивач бажає посвідчити договір нотаріально, але
відповідач від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне
визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14,
130, 212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу приміщення площею 56,3 кв.м. з прибудовую,
площею 25,7 кв.м., які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1від ІНФОРМАЦІЯ_1, укладений між ОСОБА_1 та ВАТ «НВП
Смілянський електромеханічний завод» дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення площею 56,3 кв.м. з
прибудовую, площею 25,7 кв.м., які розташовані за  адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через
Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після
подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана
через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення
без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий: