Справа № 2-2120
8 вересня 2008 року Уманський міськрайонний суд
в  складі:             головуючого - судді:                      Смілянець А.П.
секретарі:                                   Розборській
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Умані справу за позовом
ОСОБА_1  до Виконавчого комітету
Дмитрушківської сільської ради про визнання права власності на самочинно
добудоване допоміжне приміщення,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинно добудоване допоміжне приміщення магазину,
а саме: приміщення 7 (загальною площею 21,5 кв. м) та тамбур 8 (загальною
площею 1,8 кв. м), посилаючись на те, що їй на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ 426511, виданого виконавчим
комітетом Дмитрушківської сільської ради 25.07.2006 року) належить магазин з
прибудовами та підвалом, який розташований в АДРЕСА_1, власником якого вона
стала ще в 2005 році, а після купівлі магазину, обклала цеглою відкритий
майданчик, який поруч з магазином. Таким чином - на місці відкритого майданчику
(які раніше в Технічному паспорті були вимощеннями VII та ганком IX ) -  виникло нове допоміжне приміщення магазину --
«Б″», що на новому поетажному плані БТІ значиться як приміщення 7
(загальною площею 21,5 кв. м) та  тамбур
8 (загальною площею 1,8 кв. м). В кінці 2005 року позивачка звернулася до
Дмитрушківської сільської ради з проханням переоформлення відповідної земельної
ділянки та надання дозволу на реконструкцію магазину під магазин-бар. Прохання
були задоволені, що підтверджується Договором оренди земельної ділянки від
23.11.2005 р. та Рішенням № 12 від 17.02.2006 р. По результатам поточної
інвентаризації, яка була проведена Уманським відділком БТІ 25.03.2008 р., це
допоміжне приміщення (приміщення 7 та
тамбур 8) було належно виміряно
та занесено в технічний паспорт магазину, але - в витягу БТІ від
20.06.2008 р.- зафіксовані як самочинна прибудова «Б″», так як правоустановчих
документів - для реєстрації права власності в БТІ - на вище назване допоміжне
приміщення у неї немає, оскільки позивачка обклала цеглою відкритий майданчик
самостійно, але без порушення істотних будівельних норм і правил, що
підтверджується Актом обстеження добудови приватним підприємством
«ПРОЕКТСЕРВІС» від 19.06.2008 р. Оскільки відсутній правовстановчий документ на
вказану добудову, то це унеможливлює його реєстрацію в органах БТІ, та
використання власності в якості застави
для отримання кредиту, а тому вона вимушена звернутися до суду.
В судовому засіданні представник позивачки підтримав
заявлені вимоги та просив позов задоволити в повному обсязі та дав пояснення,
викладені у встановлюючій частині рішення.
попередньо направив до суду листа ,
в якому позов визнав, не заперечує проти його задоволення та просить
розглянути справу без його участі.
Оскільки самочинно побудоване допоміжне приміщення
магазину знаходиться на земельній ділянці, яка
орендована позивачкою, щодо його будівництва та користування протягом
тривалого часу з даного приводу не виникало жодних суперечок, що свідчить про
непорушність прав інших осіб, будівництво проведене без істотних порушень
будівельних норм та правил,  земельна
ділянка відведена у встановленому законом порядку та враховуючи позицію  відповідача, суд вважає, що позов підлягає
Керуючись ст.ст.10,11,60,208,209,212-215 ЦПК України, на
підставі ст. 376 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - допоміжне приміщення магазину, розташованого по АДРЕСА_1
Уманського району  Черкаської області -
прибудову «Б″» , яка складається  з
: приміщення 7 - загальною площею 21,5 кв. м
та тамбуру 8 - загальною площею 1,8 кв. м     .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційної інстанції .

Головуючий