Справа № 2-1717/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

04.11.2008 р.                                        м.Гола Пристань

Голопристанський районний суд
Херсонської області

у складі: головуючого судді
Ширінської О.Х.,

при секретарі - Блонському Д.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м. Гола Пристань справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору дійсним та права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася з вище зазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним
договору дійсним та права власності, який в судовому
засіданні підтримала і пояснила, У У 2006 році вирішила
придбати частину домоволодіння - 3/5 частин житлового будинку з
господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, що раніше належали - ОСОБА_3(померлій ІНФОРМАЦІЯ_1) на підставі
договору міни від 14.08.1997р. за р.№ 203, єдиним спадкоємцем якої є її син -
ОСОБА_2 - відповідач у справі, на підставі довідки, виданої Голопристанською
державною нотаріальною конторою № 59 від 27.01.2006 р.

15.10.2006 р. між сторонами було укладено угоду,
закріплену письмовою розпискою про купівлю частини зазначеного будинку до якої
сплатила 34000 грн., що було еквівалентно 6800 доларів США, а відповідач
передав їй частину будинку, і в свою чергу, зобов'язався оформити всі необхідні
документи для укладення правочину.

Отримавши розписку, виплатила вартість придбаного житла, а ОСОБА_2  передав ключі від будинку, домову книгу та
документацію на домоволодіння, тобто ми повністю виконали умови угоди.

Всі істотні умови договору
виконано - гроші відповідачу сплачено, вищенаведене майно нею отримано.
Оскільки відповідач ухиляється від укладення угоди нотаріально, просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу 3/5 частин житлового
будинку з господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на
зазначене майно.

Відповідач до суду не
з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши думку сторін,
проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

У статі 328 ЦК України
зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності
не встановлена судом.

Відповідно до копії
технічного паспорту спірні 3/5 частин житлового будинку
з господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 належали померлій ОСОБА_3єдиним спадкоємцем
якої і фактичним власником спадкового майна є відповідач по справі ОСОБА_2

З матеріалів справи
свідчить, що сторони уклали угоду в простій письмовій формі у вигляді розписки
15.10.2006 р., в якій зазначено, що ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі
6800 доларів США за продані ним 3/5 частин житлового
будинку з господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи, що дійсність укладеної розписки
від 15.10.2006 р., як договору купівлі-продажу підтверджена відповідачем,
сторони претензій один до одного не мають, суд вважає можливим визнати даний
правочин дійсним.

В свою чергу дійсність правочину дає можливість визнати
за позивачем право власності на зазначене майно, а саме: 3/5 частин житлового
будинку з господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 60, 179, 209, 212-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Договір купівлі-продажу 3/5 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями та
спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 15.10.2006 року в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/5 частин
житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано,
але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного
суду Херсонської області, шляхом подачі заяви до районного суду про апеляційне
оскарження, протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя: