Справа № 2-1463-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2008 року Краснолиманський міський суд
Донецької області у складі :

головуючого судді     - Шавиріної Л.П.

при секретарі             - Подосельник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Красний Лиман за участю представника позивача адвоката ОСОБА_4 справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до територіальної громади виконавчого комітету
Ярівської селищної ради м. Красний Лиман Донецької області, третя особа ОСОБА_3
про визнання права власності на нерухоме майно, суд -

В С Т А Н О В И
В  :

16 жовтня 2008 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача
та третьої особи про визнання права власності на жилий будинок, який в судовому
засіданні підтримав їх представник адвокат ОСОБА_4.

Представник відповідача та
третя особа в судове засідання не з»явилися, про час та місце розгляду справи
були попереджені належним чином, позов визнали повністю, просили справу
розглянути у їх відсутності.

Судом встановлено, що 1
вересня 1975 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було зареєстровано шлюб, який
розірвано  24.11.1992 року (а.с.35-36).

А 17.02.2001 року вони
повторно зареєстрували шлюб (а.с.14).

Від сумісного життя ОСОБА_1
та ОСОБА_5 мають двох дітей - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8-13).

Відповідно до рішення виконкому Ярівської селищної ради Донецької
області від 10 червня 1986 року ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 було відведено земельну
ділянку площею 1200 кв. м. під індивідуальне будівництво і в цей же день видано
дозвіл на будівництво жилого будинку та господарських споруд та складено
генплан  забудови земельної ділянки
(а.с.19-22).

1 липня 1987 року між
ОСОБА_6 та виконкомом Ярівської селищної ради було укладено договір про надання
ОСОБА_5 в безстрокове користування земельної ділянки площею 1200 кв. м за
адресою АДРЕСА_1 для будівництва жилого будинку з господарськими спорудами,
який посвідчено нотаріально 19.08.1987 року (а.с.17-18).

В 1990 році ОСОБА_5 закінчив
будівництво жилого будинку з господарськими спорудами, які до теперішнього часу
не введено в експлуатацію і не зареєстровано як об»єкт права власності, але які
можливо використовувати за призначенням.

05 січня 2005 року помер
ОСОБА_5 (а.с.15).

Спадкоємцями за законом на
спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_5 є позивачі та третя особа. При
цьому позивачі прийняли спадщину у встановленому законом порядку, а третя особа
- спадщину у законному порядку не прийняла (а.с.37).

Відповідно до ст. 60 СК
України(в редакції 10  січня 2002 року)
та ст.22 Кодексу про шлюб та сім»ю України (в редакції 20.06.1969 року) майно,
набуде подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікову на праві спільної
сумісної власності.

Тобто майно, яке придбали
позивачка та ОСОБА_5 в період сумісного життя є їх спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 70,71 СК України
та ст.ст.28,29 КпШС України у разі поділу майна, що є об»єктом права спільної
сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Тобто &frac12; частина
будинку належить позивачці ОСОБА_1 як дружині, яка пережила свого чоловіка, а
спадковою масою, на яку відкрилася спадщина є лише на &frac12; частину жилого
будинку з господарськими спорудами.

Відповідно до  ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені  законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.331 ЦК України
право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Тимчасового
положення  про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003
року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов»язковій державній
реєстрації.

Між тим Конституція України
в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися
своєю власністю.

Матеріали справи та довідки
БТІ свідчать про те, що  будівельні
роботи на новостворений житловий
будинок, розташований у  АДРЕСА_1
виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності
спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена.

Відповідно до
ст.ст.1261,1267 ЦК України позивачі
спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 і мають рівні частки у
спадщині і згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України
прийняли спадщину у встановленому законом порядку, а третя особа ОСОБА_3
її не прийняла(а.с.37).

Тому позивачі обґрунтовано
на підставі вимог ст. 1275 ЦК України прийшла до висновку про те, що їх частка
у спадщині складає &frac12; кожному, а до цілого жилого будинку зі спорудами
ОСОБА_1 має право на &frac34; їх частини, а ОСОБА_2 - на 1/4 частину.

На підставі викладеного суд
вважає позовні вимоги позивачів обґрунтованими та такими, що підлягають
задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст.328,331,367,1225
ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги позивачів
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на &frac34; частини жилого будинку А-1, навісу Б, сараю В, забору з
воротами та колонку к,  розташовані  в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на 1/4 частини жилого будинку А-1, навісу Б, сараю В, забору з
воротами та колонку к,  розташовані  в АДРЕСА_1.

Рішення може  бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької
області через Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня його винесення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у
нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя -