№ 2-3400/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

08 грудня 2008 року
Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді
Канурної О.Д.

секретаря
Черкасової О.В.

за участю:

позивача
ОСОБА_1

представника позивача                                     ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу  квартири
дійсним,

В С Т А Н О В И В:

12 листопада 2008 року ОСОБА_1 звернулась до
Добропільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу  квартири дійсним.

В обгрунтування позовних вимог, які підтримала в судовому
засіданні позивач ОСОБА_1 суду пояснила, що в жовтні 2006 року між нею та
відповідачем ОСОБА_3 була досягнена домовленість про продажу  відповідачем їй квартири АДРЕСА_1 за ціною у
розмірі 5 000 грн.

Для отримання необхідної суми на придбання квартири між
нею та  ОСОБА_3 було укладено кредитний
договір №699-06 від 09 листопада 2006 року з кредитною спілкою „Вікторія” на
отримання необхідної суми для купівлі квартири. У грудні 2006 року вона
сплатила відповідачу 5 000 грн. в рахунок придбання даної квартири, про що
відповідач власноручно написав та передав розписку про отримання грошей у
присутності свідків.

Так як між ними була досягнена домовленість про те, що
відповідач впродовж трьох місяців збере всі необхідні документи і цю угоду
посвідчимо нотаріально, то вона  зі згоди
відповідача вселилась в квартиру АДРЕСА_1 та почала ремонт. Однак, після
вказаного строку відповідач відмовився йти до нотаріусу. У наступний час
відповідач відхиляється від нотаріального посвідчення цього договору, не віддає
отриманих їм грошей в рахунок оплати за продаж квартири, коштів, витрачених
позивачем за проведення ремонту у квартирі та коштів на погашення
заборгованості за комунальні послуги.

Позивач просить суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 10 грудня 2006 року квартири АДРЕСА_1 укладеного між
продавцем ОСОБА_3 та нею, а також визнати за нею право власності на вищевказану
квартиру.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю
і суду пояснив, що  він дійсно отримав
гроші у грудні 2006 року від ОСОБА_1 у сумі 5 000 грн.

Не заперечує проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 була
досягнена домовленість про продажу
відповідачем позивачу квартири АДРЕСА_1 за ціною у розмірі 5 000 грн.

Для отримання необхідної суми на придбання квартири між
ОСОБА_1 та  ОСОБА_3 було укладено
кредитний договір №699-06 від 09 листопада 2006 року з кредитною спілкою
„Вікторія” на отримання необхідної суми для купівлі квартири.(а.с.5). У грудні
2006 року ОСОБА_1 сплатила відповідачу 5 000 грн. в рахунок придбання даної
квартири, про що відповідач власноручно написав та передав розписку про
отримання грошей у присутності свідків.(а.с.4).

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В угоді, укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 протизаконних
умов суд не вбачає.

Керуючись ст. 203, 209, 220 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу
від 10 грудня 2006 року квартири АДРЕСА_1 укладеного між продавцем ОСОБА_3 та
покупцем ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайсуд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка у
свою чергу може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий суддя
О.Д.
Канурна