Справа № 2-323/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 жовтня 2008р.
м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області, в складі:

головуючий суддя  Булашев Р.Л.,

при секретарі Тафрової І.І.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому засіданні Приморського районного суду  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право
користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1в позові, просить суд  визнати
ОСОБА_3., таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку,
АДРЕСА_1Позов обґрунтувала тим, що за договором дарування від 23.09.2004р. вона
стала власником будинку вАДРЕСА_1разом в будинку жив її батько ОСОБА_3., який з
2005р. проживає окремо, однак залишається зареєстрованим у будинку. В зв`язку з
тим, що відповідач зареєстрований в будинку,
але не мешкає, вона змушена нести додаткові витрати по сплаті
комунальних послуг, крім того з цих підстав вона не може в повному обсягу, на
свій розсуд, здійснювати права власника будинку. З цих підстав змушена була
звернутися до суду.

У суді позивачка свої вимоги просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3. не з'являвся до суду жодного разу. Йому було надіслано
поштове повідомлення, однак до суду не надійшло його заяв про поважність неявки
в судове засідання. Тому суд вважає його належно повідомленим за ст. 76 ЦПК
України і може розглянути справу за правилами заочного розгляду.

Третя особа проти позову не заперечувала, просила їх задовольнити.

Заслухавши позивача, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи,
суд прийшов до таких висновків.

Згідно ст.  163 ЖК України, у разі
тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається право на житло в порядку і
терміні  визначеному в ч.1, п.1 і  п.5 ч. 3,
ч.4 ст 71 цього кодексу.

У відповідність із ст. 71 ЖК
України,  при тимчасовій відсутності
наймача, за ним зберігається право на житло протягом 6 місяців. Якщо наймач
відсутній більше 6 місяців з поважних причин, то цей термін може бути
продовжений за його заявою наймодателем або
судом.

Згідно  ст. 158 ЖК України, договір
найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається
письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради.

За матеріалами справи ОСОБА_1 належить Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1
з 23.09.04р. (а.с.5), що зареєстровано в реєстрі прав власності (а.с.6), її
батьками в свідоцтві про народження зазначені ОСОБА_3. та ОСОБА_6а.с.7),
ОСОБА_7. уклав шлюб з ОСОБА_1. (а.с.8), у вказаному будинку зареєстрований її
батько ОСОБА_3. (а.с.9). Фактично мешкає відповідач в АДРЕСА_2 за поясненнями
позивачки та поштовими повідомленнями. За поясненнями свідків, відповідач не
мешкає в будинку з 2005р.

То ж, суд вбачає, що наймач ОСОБА_3., не проживає по цій адресі більше 6
місяців, поважних причин їх відсутності немає, угоди про найм житла з ОСОБА_1.
він не уклав, то ж втратив право на користування цим житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71, 163 ЖК України,
ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Винести заочне рішення.
Задовольнити позов в повному обсягу.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування Ѕ частиною житлового приміщення по вул. АДРЕСА_1

Копію рішення надіслати відповідачу.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати
позивачу до Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна
оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний
суд на протязі 20 діб.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання й ого копії до Приморського районного суду. При
поважності пропуску цього строку - вказати клопотання про його поновлення з наданням
доказів поважності його пропуску.

Суддя
Р.Л. Булашев

копія вірна:  суддя
Р.Л.  Булашев