справа
№ 2-3282/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26 листопада 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки
Донецької області у складі:

головуючого судді                                            Максимова
М.Т.

при секретарі                                                    Сакаєвій
А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради «Про визнання права власності»
,-

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до Макіївської міської ради
та просить суд визнати за нею право власності
на самовільно побудовані житлову прибудову «А-1» та господарські
споруди: сауну «Е-1», вольєр «Д-1», та реконструйований гараж, розташовані за
адресою: м. АДРЕСА_1.

В позові вказано, що ОСОБА_1на
підставі договору купівлі-продажу від 15.07.2000 року належить житловий будинок
з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. АДРЕСА_1. В процесі
експлуатації для поліпшення житлових умов ОСОБА_1була проведена реконструкція
житлового будинку, а саме збудована житлова прибудова під літ «А-1», в
результаті чого загальна площа будинку стала складати 121,4 кв.м., у тому числі
житлова 78,9 кв.м.. Крім того, в межах земельної ділянки самовільно були
побудовані сауна «Е-1», вольєр «В-1», а також реконструйований гараж. Позивачка
звернулась до КП «БТІ» м. Макіївки за видачею технічного паспорту, однак, їй у
цьому було відмовлено, оскільки на земельній ділянці розташовані самовільні
побудови і рекомендовано звернутись до суду.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлені вимоги.

Представник Макіївської міської ради та КП «БТІ» м. Макіївки позов визнали,
надали суду заяву, в якій просили суд розглянути справу у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку від 15.07.2000 року належить житловий будинок
з надвірними побудовами, розташований за адресою: м. АДРЕСА_1. (а.с. 9).

Відповідно до акту КП «БТІ» м. Макіївки від 03.09.2008 року та технічного
паспорту ОСОБА_1було самовільно побудовані: житлова прибудова «А-1», в
результаті чого загальна площа стала складати 121,4 кв.м., в тому числі житлова
- 78,9 кв.м., а також сауна «Е-1», вольєр «Д-1», проведена реконструкція
гаража.  (а.с.10,11-14).

Результати обстеження та визначення технічного стану будівельних
конструкцій домоволодіння показали, що обстежений будинок та господарські
споруди находяться у задовільному стані та придатні для подальшої безпечної
експлуатації по призначенню(а.с.18-25).

Відповідно до ст.. 331 ЦК  України
право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором, або законом.

Відповідно до ст.. 376 ч.5 ЦК України, за вимогою власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право в власності на нерухоме майно,
самочинно побудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на
самовільні побудови, оскільки вони побудовані на належній їй земельній ділянці,
знаходяться у задовільному для використання стані та це не порушує права третіх
осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі
ст.ст.331, 376 ч.5  ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності
на житлову прибудову під літ «А-1», в результаті чого загальна площа будинку
стала складати 121,4 кв.м., у тому числі житлова 78,9 кв.м., сауну під літ.
«Е-1», вольєр під літ. «Д-1», реконструйований гараж «В-1», розташовані за
адресою: м. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після
цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                          М.Т.Максимов