Справи № 2- 1621/08
25 вересня 2008 року                                                                             м. Севастополь
Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:
головуючого - судді Шашкіної В.А.,
при секретарі - Фуштова
за участю представника позивача - ОСОБА_1.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Севастополі цивільну справу за позовом Державного комунального
підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3
про спонукання до укладення договору, стягнення збитків та заборгованості,
Позивач Державне комунальне підприємство
«Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12»
(далі ДКП «РЕП № 12») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. та
ОСОБА_3., мешканців квартири АДРЕСА_1 про спонукання до укладення договору,
стягнення збитків в розмірі 435,99 та заборгованості за надані послуги в
розмірі 299,34 грн. Крім цього, позивач просить суд стягнути з відповідачів
витрати на інформаціоно-технічне забезпечення судового розгляду та судовий
Свої вимоги позивач мотивує тим, що
відповідачі є користувачами послуг, які він надає, проте від укладання договору
про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території
ухиляються, чим спричинили позивачу збитки в сумі 299,34 грн.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та
місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неприбуття суду
В судовому засіданні представник позивача
просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, розглянувши справу
За таких обставин суд вважає доцільним розглянути справу,
так як в матеріалах справи достатньо матеріалів, які свідчать про
правовідносини сторін, та постановити заочне рішення.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено, що
правовідносини сторін виникли із зобов'язань по сплаті за комунальні послуги.
знаходиться на балансі ДКП «РЕП № 12» та належить місцевим Радам. Наймачем
квартири № 29 в цьому будинку є відповідачі - ОСОБА_2. та ОСОБА_3., які є
користувачами послуг, що надає позивач.
розділу 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачам було
запропоновано укласти договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд
та прибудинкових територій в новій редакції.
Згідно з п.п. 1) п. 3
ст. 20 зазначеного Закону, ч. 1 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових
будинків», затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами від
24.11.2006 р. встановлений обов'язок власників та/або наймачів (орендарів)
квартир, тобто користувачів житлово-комунальних послуг - укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг, підготовленим виконавцем на підставі
типового договору, а також сплачувати надані житлово-комунальні послуги в
строки, встановлені договором чи законом.
розпорядження Севастопольської міської ради № 650 від 27.09.2006 р. затверджені
тарифи для населення за надані послуги по утриманню будинків та прибудинкових
територій (квартплата).
12.07.2005 р. № 560 затверджено типовий договір про надання послуг по утриманню
будинків, споруд та прибудинкових територій.
відсутність договору між позивачем та відповідачем, такі послуги надаються,
оскільки неможливо не надавати їх тільки відповідачам.
відповідачі, не уклавши зазначений договір, порушили вимоги п. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні послуги», ч. 1 п. 7 «Правил користування
приміщеннями житлових будинків» та дії відповідача потягли збитки, які
виразилися в тому, що позивачу не сплачені реальні надані послуги.
Згідно зі ст. 1166 ЦК
України майнова шкода, заподіяна неправомірними рішеннями, діями або
бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи,
відшкодовується в повному обсязі особою, що його заподіяла.
Сума нанесених збитків
за період з 01.01.2006 р. до 01.10.2007 р. складає 435,99 грн.
станом на 01.01.2006 р. мають заборгованість за надані позивачем послуги в сумі
У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись
належним чином відповідно до умов договору і вимогам цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що звичайно висуваються.
У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний вчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні послуги.
На підставі викладеного, суд вважає необхідним зобов'язати відповідачів
укласти договір про надання послуг по утриманню будинку, споруд та
прибудинкової території.
Позивачем доведений як сам факт боргу, так і сума боргу.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Вирішуючи питання про судові витрати, суд у відповідності зі ст. 88 ЦПК
України покладає їх на відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 1166 ЦК України, ст.68
ЖК України, ст.ст. 60, 88, 209, 212-217, 225, 226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Державного комунального підприємства
«Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про про
спонукання до укладення договору, стягнення збитків та заборгованості -
Зобов'язати ОСОБА_2 укласти договір про надання послуг по утриманню
будинку, споруд та прибудинкової території.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2та ОСОБА_3на користь Державного комунального
підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» збитки в розмірі 435
(чотириста тридцять п'ять)
Стягнути солідарно з ОСОБА_2та ОСОБА_3на користь Державного комунального
підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» заборгованість в сумі
299 (двісті дев'яносто дев'ять) грн. 34 коп.
Стягнути з ОСОБА_2та ОСОБА_3на користь держави судовий збір по 25 (двадцять
п'ять) грн. 50 коп. з кожного.
Стягнути з ОСОБА_2та ОСОБА_3на користь Державного комунального підприємства
«Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» витрати на інформаційно-технічне
забезпечення по 15 (п'ятнадцять) грн. 00 коп. з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного
суду міста Севастополя через Балаклавський районний суд міста Севастополя.

Заява від відповідача
про перегляд заочного рішення може бути подана до Балаклавського районного суду
міста Севастополя у 10-денний строк з дня отримання ними копії заочного
рішення.

Заява від позивача про апеляційне оскарження
може бути подана до Балаклавського районного суду міста Севастополя у 10-денний
строк з дня проголошення рішення, апеляційна скарга у 20-денний строк після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя