Справа № 2 -1184/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

24 квітня 2008 року Котовський міськрайсуд Одеської області

в
складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання права
власності,

в с т а н о в и
в:

Позивачка
звернулася до суду з позовом наполягала при цьому на визнанні дійсним договору
купівлі-продажу незавершеним будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1,
готовністю 8 %; на визнанні за нею права власності на цей незавершеним
будівництвом житловий будинок. Додала свій позов вимогою, про визнання права
власності за відповідачем на незавершеним будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, готовністю 8 %.

Позивачка стверджувала, що 10 січня 2008 року за умовами цивільної угоди за
12000 гривень позивачка придбала у відповідача зазначений вище незавершеним
будівництвом житловий будинок, який розташований на земельній ділянці розміром
600 м2. Про укладання правочинну відповідач надав позивачці розписку
за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально, але досі
цього не зробив, з тих підстав, що житловий будинок АДРЕСА_1 не може бути
прийнятий в експлуатацію. Це і змусило позивачку звернутися до суду надавши
відповідні докази по справі.

Відповідач
позов по суті визнав, не заперечував проти його задоволення, підтвердив
обставини справи, свій підпис у розписці.

Вислухавши
сторони,  дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено,
що сторони, домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми,
уклали між собою договір купівлі-продажу зазначеного незавершеним будівництвом
житловий будинок 10 січня 2008 року. Згідно
цього, позивачка сплатила відповідачу 12000 (дванадцять тисяч) грн.. А
відповідач, у свою чергу, отримавши кошти, передав позивачці у користування
належний йому незавершеним будівництвом житловий будинок. Свідоцтво цьому -
ніким не оскаржена розписка. Але, неможливість посвідчення договору
купівлі-продажу сторонами нотаріально, з об'єктивних підстав, надає позивачці
право вимагати, а суду на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду дійсною
з визнанням за позивачкою права приватної власності на спірний зазначений вище
незавершеним будівництвом житловий будинок.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 655
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_2право приватної власності на незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 8 %.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеним будівництвом житловий
будинок АДРЕСА_1, готовністю 8 %, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_110 січня 2008
року.

Визнавши за ОСОБА_1 право приватної власності на незавершеним будівництвом
житловий будинок АДРЕСА_1, готовністю 8 %, який розташований на земельній
ділянці розміром 600 кв.м..

Рішення
може бути оскаржене у 10 денний термін з дня його проголошення.

Суддя - підпис

Суддя -

Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 05
травня 2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі Котовського
міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -                                                  С.А.Фабіжевський