Справа
№ 2-191808
10 листопада  2008 року.             Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі:
судді Розман М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,ОСОБА_2
до Ганичівської сільської ради ,  відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права
власності на самочинне будівництво,
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулись в суд з
позовом до Ганичівської сільської ради ,
відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації про
визнання права власності на самочинне будівництво. В позовній заяві зазначили ,
що перебуваючи в шлюбі вони самочинно побудували житловий будинок на земельній
ділянці , що розташована в АДРЕСА_1
Рішенням Ганичівської сільської ради
від 5 вересня 2007 року  їм передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0.08 га., що розташована в
АДРЕСА_1   для обслуговування житлового
будинку.

На даний час їм виготовлено проект
технічної документації на вказаний будинок.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту , погодженого
заінтересованими службами , істотних містобудівних та інших порушень не
виявлено.

На підставі ст.. 376 ЦК України
просять визнати за ними право  спільної
сумісної власності на самочинно побудований
житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1

Позивачі в судовому засіданні позов
підтримали посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і
просять позов задовольнити.

Представник Ганичівської сільської
ради в судове засідання не з'явився , так як надіслав суду письмову заяву , за
якою позов визнав і просить справу розглянути у його відсутності, а тому суд в
порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі
наявних у справі доказів.

Представник відділу містобудування і
архітектури Тячівської райдержадміністрації
в судове засідання не з'явився , так як згідно поданої письмової заяви
проти позову не заперечує і просить справу розглянути у його відсутності , а
тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на
підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи ,
суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено ,
що позивачі перебувають в зареєстрованому шлюбі з 16 листопада 2000 року і на
земельній ділянці , що розташована в АДРЕСА_1 ними самочинно побудовано
житловий будинок , ступінь завершеності якого становить 65% , що стверджується
довідкою Тячівського РПТІ від 18 серпня 2008 року № 06185.

В подальшому рішенням Ганичівської
сільської ради від 5 вересня 2007 року
їм передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.08 га., що
розташована в АДРЕСА_1   для
обслуговування житлового будинку.

На даний час їм виготовлено проект
технічної документації на самовільно побудований вказаний житловий будинок.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту ,
погодженого заінтересованими службами , істотних містобудівних та інших
порушень не виявлено.

Відповідно до довідки виконкому
Ганичівської сільської ради від 6 листопада 2008 року № 1701 позивачу ОСОБА_1
відкрито окреме дворогосподарство в АДРЕСА_1.

За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо збудоване на земельній
ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї
мети , за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене , суд вважає ,
що до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376
ЦК України і позов задовольнити.

Судові витрати в частині сплати
судового збору і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
цивільної справи слід покласти на позивачів.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 ,
209 , 213-215 ЦПК України ,  ст. 376 ч.3
ЦК України ,  суд ,

Р  І  Ш
И  В:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право  спільної
сумісної власності на самочинно побудований
незакінчений будівництвом житловий будинок , що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом
подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий:
М.М.Розман