Справа 2- 5514/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2008 року        Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді                     Мазурок О.В.

при секретарі                             Кирик О.А..

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за    позовом ОСОБА_1 до ЗАТ по Агропромисловому
будівництву Ярмолинецький «Агробуд» про стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовною заявою до ЗАТ по Агропромисловому будівництву
Ярмолинецький «Агробуд» про стягнення коштів в розмірі 16376 гривень 34 копійки
матеріальних збитків та 5000 заподіяної моральної шкоди та 500 гривень за
юридичні послуги, вказавши, що  26
березня 2007 року між ним та ЗАТ по агропромисловому будівництву
«Ярмолинецький  «Агробуд» було укладено
договір №6 -к про дольову участь у будівництві житлового будинку.

За умовами вказаного договору ним було
профінансовано будівництво 3-х кімнатної квартири житлового будинку АДРЕСА_1 у
м. Хмельницькому загальною площею 132,6 кв.м. Загальна вартість будівництва
квартири становить 505000 гривень, а вартість одного квадратного метра
становить відповідно 3808 гривень 45 копійок.

За тими ж самими умовами договору ЗАТ в рахунок внесених
коштів, повинен передати йому квартиру загальною площею 132, 6 кв.м., в рахунок
внесених коштів.

Згідно акту прийому - передачі житла від 22 травня 2008
року йому передано квартира  загальною
площею не 132,6 кв.м., як це зазначено в умовах договору, а 128,3 кв.м.

Відповідно
до п.2,8 вказаного договору - при уточненні площі за технічним паспортом БТІ
проводиться доплата чи повернення коштів відповідно до уточненої площі.

Проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що
загальна площа переданої квартири становить 128, 3 кв.м.,  то ЗАТ Агропромисловому будівництву
Ярмолинецький «Агробуд» повинен повернути йому
16376 гривень 34 копійки.

Неодноразові звернення, щодо повернення коштів у
добровільному порядку , залишилися без реагування. А тому вказаними діями ЗАТ
по Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд»  йому заподіяно моральну шкоду, оскільки на
протязі року йому не повертають належні йому кошти, він постійно нервує, що
відбивається на стані його здоров'я, в сім»ї виникають конфлікти та сварки.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково, в
частині стягнення коштів в сумі 16376 гривень 34 копійки.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
частковому задоволенню з наступних підстав:

відповідно до ст..ст. 610, 611 ЦК України порушення
зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених
змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,
встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від зобов'язання,
якщо це не встановлено договором або законом, або розірвання договору;
зміна умов договору; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної
шкоди.

Судом
об'єктивно встановлено, що 26 березня 2007 року між ОСОБА_1 та  ЗАТ по агропромисловому будівництву
«Ярмолинецький  «Агробуд» було укладено
договір №6 -к про дольову участь у будівництві житлового будинку.

За умовами
вказаного договору  ОСОБА_1.  було профінансовано будівництво 3-х кімнатної
квартири житлового будинку АДРЕСА_1 у м. Хмельницькому загальною площею 132,6
кв.м. Загальна вартість будівництва квартири становить 505000 гривень, а
вартість одного квадратного метра становить відповідно 3808 гривень 45 копійок.

Відповідно до
п.2.7 вказаного договору ЗАТ по агропромисловому будівництву
«Ярмолинецький  «Агробуд» в рахунок
внесених коштів, повинен передати
ОСОБА_1. квартиру загальною площею 132, 6 кв.м.,  після здачі об'єкту в експлуатацію.

Згідно акту прийому - передачі житла від 22 травня 2008
року ОСОБА_1. передано квартира
загальною площею не 132,6 кв.м., як це зазначено в умовах договору, а
128,3 кв.м.

Відповідно
до п.2,8 вказаного договору - при уточненні площі за технічним паспортом БТІ
проводиться доплата чи повернення коштів відповідно до уточненої площі.
Проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що загальна площа переданої
квартири становить 128, 3 кв.м.

Різниця вартості житлової площі 3-х кімнатної квартири
АДРЕСА_1 становить 16376 гривень 34 копійки (132,6-128,3= 4,3  4,3х3808,45).

Статтею 23 ЦК України передбачено, що особа має право на
відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Розмір
відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру
правопорушення, глибини фізичних  та
душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його
можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральну шкоду, а
також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення.  З врахуванням вищевикладеного суд  вважає, що на користь ОСОБА_1. з ЗАТ по
Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд»   слід стягнути моральну шкоду в розмірі 500
гривень.

Керуючись
ст..ст. 23, 610, 611,  623 ЦК України,
ст..ст. 10, 11, 60, 61, 79, 88, 212-215
ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ЗАТ по
Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд» про стягнення коштів  задоволити частково.

Стягнути з   ЗАТ по Агропромисловому будівництву Ярмолинецький
«Агробуд» на користь ОСОБА_1 16376 гривень 34 копійки  матеріальних збитків та  500 гривень моральної шкоди,  194 гривні сплоченого судового збору, а
всього 17070 гривень 34 копійки

Стягнути з ЗАТ по Агропромисловому
будівництву Ярмолинецький «Агробуд»    на
користь держави  17 гривень судових
витрат.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції  шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження..

Суддя: