Справа № 2 -16542008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

22 квітня  2008 року                                                 Замостянський
районний суд м. Вінниці

в складі :        головуючого
- судді  Старинщук О.В.

при секретарі Даниловій Г.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до  ОСОБА_2про визнання дійсним  договору купівлі - продажу  частини будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка подала   позов до ОСОБА_2
про визнання дійсним  договору купівлі -
продажу  частини будинку,  свої позовні вимоги  мотивувала
тим, що 30 липня 2007 р. між  нею
та     відповідачем була укладена угода про те,  що позивачка за 50 тис. грн. купує 11100
домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати  по плану 4-2 і тамбура 4-1.                                                           Дані обставини підтверджуються
розпискою, складеною  особисто
відповідачем у якій  стверджується
отримання  грошей за частину будинку  та зобов»язується  на протязі 3-х місяців засвідчити договір
купівлі - продажу  у нотаріуса. При цьому
був присутній  свідок  ОСОБА_3., яка розписувалась  на розписці.                                                                               Позивачка  проживає у купленому будинку, в якому зробила
ремонт та оплачує  за електроенергію,
газ, а відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі
- продажу, мотивуючи це  тим, що він
постійно перебуває у відрядженні та не має можливості зібрати  всі необхідні документи. Це позбавляє
позивачку  провести державну реєстрацію
права власності на дану частину будинку у встановленому законодавством порядку,
тому вона просить винести рішення, яким
визнати дійсним  договір купівлі -
продажу  частини будинковолодіння від 30
липня 2007 р. між ОСОБА_1та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 право  власності на 11100 долей будинковолодіння,
які складаються з житлової кімнати  4-2 і
тамбура 4-1 по АДРЕСА_1 .

В   судовому
засіданні  позивачка ОСОБА_1 .
позовні вимоги підтримала  та  просить позов задовольнити,  додатково суду пояснивши, що  частину будинку АДРЕСА_1 вона придбала  у відповідача, який ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу.                                                                                  Відповідач  ОСОБА_2. позовні вимоги визнав  та суду пояснив, що  він дійсно продав частину будинку позивачці,
але даний договір вони  не засвідчили,
так як він постійно перебуває у відрядженнях.                                                                                                           Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає,
що  позов
слід задовольнити, так як судом достовірно  встановлено, що згідно розписки, яка була
складена   особисто відповідачем у
якій  стверджується отримання  грошей за 9/100  частин
будинку розташованого у АДРЕСА_1 та зобов»язання  на протязі 3-х місяців засвідчити договір
купівлі - продажу  у нотаріуса.                                                                             Відповідно
до рішення  Замостянського районного суду
м. Вінниці від 22.09.1986 р. визнано дійсним договір купівлі - продажу
домоволодіння  між ОСОБА_2 і ОСОБА_4 та
визнано за ОСОБА_2 .  на праві особистої
власності  по договору купівлі -
продажу  на 11100 частини домоволодіння,
яка складається з житлової кімнати 4-2 і тамбура 4-1 по АДРЕСА_1 . Але
внаслідок перерозподілу часток по будинковолодіння АДРЕСА_1в м. Вінниці, згідно
рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 29.04.1996 року між
співвласниками було встановлено ідеальні долі домоволодіння АДРЕСА_1та ОСОБА_2
. встановлено 9/100 частки.

Згідно технічного паспорта
від 18.02.2008 року  на житловий будинок
АДРЕСА_1 , зареєстровано   за  ОСОБА_2 . - 9100 частин будинковолідіння.

Відповідно до ст. 657 ЦК
України даний договір купівлі - продажу частини будинку  повинен
бути нотаріально  посвідчений але
суд, згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, може визнати такий договір дійсним, якщо
сторони домовилися щодо істотних умов
договору і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, як  в даному
випадку ОСОБА_2 ., що підтверджується письмовими доказами.        На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213-215
ЦПК України,  ст. 657, 220, 328, 392   ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити.

Визнати  дійсним договір купівлі - продажу
частини будинковолодіння від 30 липня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
визнати за ОСОБА_1 право власності на 9100
долей будинковолодіння, АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області
через Замостянський районний суд м. Вінниці.

Головуючий: