Справа №2-2759/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

04 грудня  2008
року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді
Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Чугуївської міської ради Харківської області
про визнання права власності на самовільно збудований гараж з погребом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася з позовом до суду  про
визнання за нею права власності на самочинно збудоване приміщення гаражу
АДРЕСА_1

В позовній
заяві позивач вказала, а в судовому засіданні пояснила, що вона довгий час є
членом гаражно-будівельного кооперативу «Автолюбитель-2» В 1993 році, без
отримання дозволу на будівництво, позивач самовільно побудувала гараж з
погребом, загальною площею 29,4 кв. метри на земельній ділянці  гаражно-будівельного кооперативу
«Автолюбитель-2»  по АДРЕСА_1

Земельна
ділянка, площею 2,3542 га виділена на спільне утримання та експлуатацію
гаражів, належить гаражно-будівельного кооперативу «Автолюбитель-2»   на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серіїНОМЕР_1 від 30.05.2005 року серії. В 2008
році позивач отримала технічну документацію
в Чугуївському міжміському бюро технічної інвентаризації , згідно до якої
власником гаражу НОМЕР_2 розташованого на території гаражно-будівельного
кооперативу АДРЕСА_1є ОСОБА_1

Таким чином,
самочинне будівництво зроблене на земельній ділянці, що була надана позивачу в
встановленому законом порядку, але не введене в експлуатацію, вважається
самовільно збудоване. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності
на збудовану не житлову будівлю гаражу з погребом, що необхідно їй для
оформлення правової документації і юридичного закріплення права власності на
нерухоме майно.

Представник
відповідача, ОСОБА_2що діє на підставі довіреності Чугуївської міської ради
Харківської області № 1504/02-44 від 18.04 2008 року в судове засідання не
з'явився, надавши суду заяву про визнання позовних вимог та проханням
розглянути справу без його участі.

Заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці,
що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Як встановлено в
ході судового розгляду справи, ОСОБА_1, як член гаражно-будівельного
кооперативу «Автолюбитель-2» в 1993 році отримала від кооперативу земельну
ділянку для будівництва гаражу з погребом за НОМЕР_2 розташовану по АДРЕСА_1
Без отримання, в встановленому законом порядку дозволу, вона побудувала на
вищевказаній земельній ділянці гараж з погребом, загальною площею 29,4 кв.
метри. На  земельну ділянку площею 2,3542
га по спільному утриманні та експлуатації гаражів, розташовану в АДРЕСА_1
гаражно-будівельним кооперативом «Автолюбитель-2» 30.07.2005 року було отримано
державний  акт на право власності на
земельну ділянку серіїНОМЕР_1.

14.10.2008 року
позивач в органах Чугуївського міжміського бюро технічної інвентаризації,
отримала технічну документацію на гараж НОМЕР_1та погріб, позначені в
технічному паспорті літерами - гараж -«Б», погріб - «В»), але в реєстрації
права власності Чугуївське МБТІ відмовляє, оскільки на самовільно збудоване приміщення
гаражу з погребом не було належним чином отримано дозволу на будівництво.

Вивчивши всі
обставини справи, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, оскільки
самочинно збудована споруда була побудована на земельній ділянці, виділеній в
встановленому законом порядку та не порушує права та інтереси інших
власників,  тому може бути визнана
об'єктом права власності.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України,
ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудований гараж
НОМЕР_1з погребом розташований на земельній ділянці гаражно-будівельного
кооперативу «Автолюбитель-2» поАДРЕСА_1
-  за ОСОБА_1

Зобов'язати Чугуївське МБТІ зареєструвати право власності
на даний гараж на ім'я ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом
подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції
або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК України.

Суддя: