Рішення

Іменем України

26
листопада 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.,

при
секретарі Осіпової Н.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське

цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1, третя особа

ОСОБА_2,  до СВК „Красний Крим” Первомайського району
про

визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на

нерухоме
майно,

встановив:

ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу  64/100 долі

нежитлової
будівлі, укладений між ним та відповідачем, та визнати за ним право

власності
на неї. Свої вимоги мотивує тим, що 29.09.2006 року  між ним та

відповідачем
був укладений договір купівлі-продажу
групи об'єктів зернового

току,
що знаходяться за адресою:  с. Войкове
Первомайський район АР Крим.

Договір
купівлі-продажу  нерухомого майна
сторонами виконаний у повному обсязі,

відповідач   за актом прийому-передачі передав позивачу
нерухоме майно, а він

сплатив
відповідачу оговорену грошову суму. Відповідно до цивільного

законодавства
договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально посвідчений. Але

від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу   відповідач ухиляється,

оскільки
не укладав договір, тому не має підстав засвідчувати його у нотаріуса.

У
зв'язку з цим він не має можливості належним чином розпоряджатися придбаним

майном.

У попередньому судовому засіданні позивач
позов підтримав,   третя особа,

відповідач
проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно
до ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК України суд вважає можливим

задовольнити
позов за наявністю для цього законних підстав, тому що визнання

відповідачем
позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи

інтереси
інших осіб.

Відповідно
до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна

укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Суд
встановив, що нежитлове приміщення група об'єктів зернового току, що

знаходяться
за адресою:  с. Войкове Первомайський район
АР Крим,  належить СВК

„Красний
Крим”. На підставі рішення Господарського суду АР Крим по справі №

2-11/2931-2004
від 08.04.2005 року ліквідатором СВК „Красний Крим” призначений

арбітражний
керуючий ОСОБА_3 29  вересня 2006 року
між  СВК „Красний Крим”

в
особі його ліквідатора  ОСОБА_3 і  ОСОБА_1 був укладений договір

купівлі-продажу
даного нерухомого майна. Умови договору сторонами виконані -

продавець  передав покупцю нежитлові будівлі,  а покупець сплатив кошти за

нерухоме
майно.  Ухвалою Господарського суду АР
Крим від 24.04.2008 року

повноваження
ліквідатора СВК „Красний Крим” ОСОБА_3 були припинені,

ліквідатором
призначений Майстренко П.В.

Відповідно до
ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх

істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось

повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його

нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.
11, 60, 130, 174, 209, 212-215

Цивільного
процесуального кодексу України, ч. 2 ст. 220, ст. 657 Цивільного

Кодексу
України,   суд

вирішив:

Позовну заяву  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
від 29.09.2006 року  частини

будівель
зернового току, що знаходяться за адресою:
с. Войкове Первомайський

район
АР Крим, укладений між  СВК „Красний
Крим” і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на  64/100

долі
нежитлової будівлі - зернового току, що знаходяться за адресою:  с.

Войкове
Первомайський район АР Крим:

Вісова:
літер „А” - площею 121,8 кв.м., літер „А1” - площею 61,3 кв.м.,

фуражний
склад, літер „Б” - площею 239,6 кв.м.,

млин
літер „В” - площею 211,5 кв.м.,

фуражний
склад, літер „Г” - площею 334,9 кв.м,

маслобійний
цех, літер „Г3” - площею 122,3 кв.м.,

фуражний
склад, літер „Д1” - площею 110,3 кв.м.,

навіс,
літер „Е” - площею 583,2 кв.м.,

?
критого току, літер „Ж” - площею 477,2 кв.м.,

слюсарна
майстерня, літер „З” - площею 53,3 кв.м.,

критий
тік, навіс літер „К” - площею 2527,15 кв.м.,

ЗАВ-40,
літер „Л” - площею 161,9 кв.м.,

насінний
склад, літер „М” - площею 869,3 кв.м.,

?
навісу для протрави насіння, літер „Н” - площею 271,45 кв.м.,

Право
власності на вказане  нерухоме майно,
обмеження цих прав, їх виникнення,

перехід
і припинення підлягають державної реєстрації в Джанкойському

міжміському
бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право власності у

набувача
виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення
може бути оскаржено в  апеляційному
порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий