Справа № 2-3991/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

11 серпня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької області

у
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,

при секретарі Хоронько М.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права
власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

22.04.2008 року позивачка звернулась
до Краматорського міського суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності на квартиру,
мотивуючи свої вимоги тим, що 02.12.1999 року в Краматорській Універсальній
біржі «Примус» вона уклала договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з ОСОБА_2
.  У даний час їй стало відомо, що біржа
не має повноважень по посвідченню договорів купівлі-продажу нерухомості, в
зв'язку з чим вищевказаний договір не має юридичної чинності. Просить визнати
договір дійсним і визнати за нею право власності на квартируАДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду заяву про слухання справи в її відсутності, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні
вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Представник 3-ї особи - Краматорської Універсальної біржі «Примус» в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність,
з позовними вимогами згоден.

Дослідивши думки сторін, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд
вважає, що вимога заявниці про визнання договору дійсним і визнання права
власності на квартиру підлягають задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро технічної
інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості. Реєстрація права власності
виробляється на підставі
правовстановлюючих документів, що повинні відповідати формі,
передбаченої  чинним законодавством.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, нотаріальне  посвідчення угод обов'язково лише у випадках,
зазначених у законі. Якщо одна з сторін цілком або частково виконала угоду, що
вимагає нотаріального посвідчення, а інша ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони визнати угоду дійсною.

У судовому засіданні встановлено, що договір купівлі-продажу зазначеної
квартири був укладений між сторонами 2 грудня 1999 року і нотаріально не був
засвідчений (а.с.7-8).

Суд вважає, що угоду необхідно визнати дійсною, тому що угода виконана цілком,
що спричиняє і визнання права власності на квартиру.

Керуючись ст.ст.10,60,213-215 ЦПК України, ст.ст.220,328 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 2 грудня 1999 року, укладений у
Краматорській Універсальній біржі «Примус» між ОСОБА_1- з одного боку, і
ОСОБА_2 - з іншого боку, по квартиріАДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартируАДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така
заява не була подана.

Заяву про апеляційне оскарження  рішення може бути подано протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в
єдиному екземплярі.

Суддя