Справа №2-74162008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30 жовтня 2008 року
місто  Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області в складі:

головуючого судді - Гапонова
А.В.

при секретарі - Євсеєнко К.Ю.

за участю представника
позивача Кудінова О.М., відповідача ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому засіданні
у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за
позовом  приватного підприємства
"Балюс" до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по утриманню будинку
та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В :

Позивач 01.09.2008 року звернувся в суд з позовною заявою до відповідача
про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в
розмірі 927,88 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги і
суду пояснив, що відповідач ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно
до Закону України “Про приватизацію державного жилого фонду” відповідач
зобов'язаний сплачувати загальні витрати по утриманню будинку та прибудинкової
території, однак ОСОБА_1. не вносив такі виплати й тому у нього утворилася
заборгованість у сумі 927,88 грн. за період з січня 2006 р. по 01.11.2007 р.,
яку просить стягнути з відповідача. Також просить стягнути судові витрати в
розмірі 30 грн.

У судове засідання відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги визнав частково,
обгрунтовуючи свої вимоги квитанцією про оплату заборгованості.

Вислухавши думку сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню частково.

У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідача ОСОБА_1.
відкритий особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

За період часу з травня 2005 року по 31.12.2007 року відповідач не
сплачував витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, у зв'язку із
чим утворилася заборгованість у сумі 927,88 грн., але як вбачається з квитанції
по оплаті (а.с.22) відповідач повністю сплатив заборгованість по утриманню
будинку та прибудинкової території.

Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності
житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність,
провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку
прибудинкову територію.

Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в
домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності,
встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім
квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення
квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються  угодою сторін.

Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового
фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних
приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й
зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку
й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, заявлені в судовому
засіданні, підлягають задоволенню частково й з відповідача на користь позивача
варто стягнути лише витрати за інформаційне - технічне забезпечення судового
процесу у сумі 30 грн., сплачені позивачем при звертанні до суду з даною
позовною заявою (а.с.1).

Також підлягає стягненню з відповідача в доход місцевого бюджету судовий
збір в розмірі 51 грн., оскільки позивач звільнений від сплати судового збору
при звертанні до суду з позовними заявами по рішенні Краматорської міської ради
(а.с.4).

Керуючись ст. 151, 162 ЖК України, ст. 10 ч. 2 Закону України «Про
приватизацію державного житлового фонду», ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215, 223
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Приватного підприємства “Балюс” задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1на користь приватного підприємства "Балюс"
(розрахунковий рахунок № 5570 в Краматорському відділенні Донецького
обласного філіалу АКБ «Укрсоцбанк», МФО 334011, код ОКПО 24816189):

- витрати з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1судовий збір в розмірі 51 грн. в доход місцевого бюджету.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10
днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає  законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не
була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Суддя:

Рішення постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: