Справа
№2-4473/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20 червня 2008 року                                                                                                                         місто
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді -
Груіцької Л.О., при секретарі - Панасюк К.П., за участю представника позивача
Добровольського А.Г., розглянувши у попереднім засіданні у відкритому судовому
засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом Комунального
підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" доОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И
В:

17.05.2008р. позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про
стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву в якій
просить справу слухати в її відсутність, позов визнала та борг просить стягнути
з урахування строку позовної давності.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та суду
пояснив, що, відповідачка ОСОБА_1. є власником квартири АДРЕСА_1
Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК “Космос-22” діє на підставі статуту,
зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК “Космос-22” та КП “ЖЕК” був
укладений договір на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території
згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”. По умовам договору на дану квартиру був відкритий
особовий рахунок №5079 на ім'я відповідачки. Бухгалтерія КП “ЖЕК” щомісячно
нараховувала суму сплати, що складає 65,83грн. із рахунка затвердженого
Кабміном, розпорядженням голови облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р.,
рішенням виконкому Краматорської міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу
1,21грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст.149 ЖК, ст.46 п.3
Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, п.6
ч.1 ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими
територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і
своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку
на рахунок КП “ЖЕК”. Однак відповідачка систематично допускала не внесення
таких виплат. У відповідачки утворилася заборгованість у сумі 1234грн. 97коп.
за період з 01.05.2006р. по 01.05.2008р., яку просить стягнути з відповідачки.
Також просить стягнути з відповідачки витрати по оплаті судового збору в сумі
51грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку ОСОБА_1.
відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.05.2006р. по 01.05.2008р.,
відповідачка не сплачувала витрати по утриманню будинку та при будинкової
території, у зв'язку із чим утворилася заборгованість у сумі 1234грн. 97коп.

Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності
житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність,
провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку
прибудинкову територію.

Згідно ст.160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в
будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що
випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають з вказаного договору.

Згідно ст.10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового
фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних
приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й
зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням
будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні
будинку.

Суд приходить до думки, що згідно ст.257 ЦК України, позов підлягає
задоволенню в сумі 1234,97грн., яку необхідно стягнути на користь позивача з
відповідачки, заборгованість за період з 01.05.2006 року по 01.05.2008 року.

Також підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача витрати по сплаті
судового збору в сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в сумі 30 грн.

Керуючись ст.ст.160, 151 ЖК України, ст.10 ч. 2 Закону України «Про
приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.10, 60, 130, 212, 214, 215, 223
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КП “ЖЕК” доОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню
будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути зОСОБА_1 на користь КП "ЖЕК" /р./р. №НОМЕР_1 в філії
відділення Промінвестбанку у м. Краматорську, МФО 334141, код ОКПО 24070548/
заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території за період з
01.05.2006 року по 01.05.2008 року в сумі 1234грн. 97коп., витрати по оплаті
судового збору в сумі 51грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в сумі 30грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним
судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського
міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський
міський суд.

Суддя:

Рішення складене й видрукуване в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі

Суддя: