№ 2-435/08р.
І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н
року Решетилівський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого - судді Беркути Л.Г.
при секретарі - Захарченко Л.Я.
розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом
ОСОБА_1  до Решетилівської селищної  ради, КП «Бюро містобудування та технічної
інвентаризації Решетилівського району»
про  визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до  Решетилівської селищної   ради, КП «Бюро містобудування та технічної
інвентаризації Решетилівського району»
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свою
заяву мотивував тим, що  у відповідності
з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу  від 26 лютого 2007 року, укладеного між ним
та Закритим акціонерним товариством «Полтавапропангаз», ним було придбано
нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: вул.Базарна 18-в, селище
Решетилівка, Полтавської області, та розташовані на земельній ділянці площею
купівлі-продажу нерухомого майна зареєстровано в Комунальному підприємстві
«Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району»
26.06.2007р. та на його прізвище видано витяг про реєстрацію права власності на
нерухоме майно. Згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2007р. та технічного
паспорту КП «БМТІ» придбане ним нерухоме майно, на час укладення договору та
його державної реєстрації мало наступний склад: 1. адміністративна будівля,
літ.А-1, загальною площею 46,3 кв.м.; 2. газонаповнювальний склад, літ.Б-1,
загальною площею 131,4 кв.м.; 3. вбиральня, літ. В-1, загальною площею 2,8
необхідності здійснення виробничо-господарської діяльності пов'язаної з
зберіганням автотранспортних  засобів та
перевезенням вантажів, 01.11.2007 року ним було укладено з Решетилівською
селищною радою нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,7815 гектара, на якій розміщені придбані за договором об'єкти
нерухомості по вул.Базарна , 18-в селище Решетилівка, Полтавської області та
отримано державний акт на право власності на земельну ділянку від 07.11.2007
року, з наступним її цільовим призначенням: «роздрібна торгівля та комерційні
послуги», а також 27.08.2007 року укладено договір оренди земельної ділянки
площею 0,35 га., яка межує з земельною ділянкою, що належить йому на праві
власності по вул.Базарна 18-в, селище Решетилівка Полтавської області ,
терміном на 5 років, з наступним її цільовим призначенням « для ведення
особистого селянського господарства».
продовжувати здійснення і розширення виробничо-господарської діяльності, на
протязі з січня по липень 2008 року ним здійснено перепрофілювання,
переобладнання і перебудову придбаних нежитлових приміщень, які знаходяться на
земельній ділянці площею 0,7815 га, що належать йому на праві приватної
власності, а також додатково прибудовано приміщення майстерні з авто мийкою,
літ.Г-1 та приміщення КПП, літ.Д-1.
інвентаризації здійсненої Комунальним підприємством «Бюро містобудування та
технічної інвентаризації Решетилівського району» та технічного паспорту від
12.06.2008 року на час інвентаризації
належні йому об'єкти нерухомого майна розташовані за адресою:
вул.Базарна 18-в, селище Решетилівка, Полтавської області мають наступний
1.   Магазин-кафе, літ. «А-II»,
загальною площею 102, 1 кв.м
-     Склад приміщень - перший поверх:
-     топочна - 1 площею 4,5 кв.м.;
-     кухня - 2 площею 9 кв.м.;
-     торговий зал - 3 площею 34,6 кв.м.
Всього по першому поверху 48,1 кв.м
-     Склад приміщень - другий поверх:
-     кабінет - 4 площею 8,8 кв.м.;
-     кабінет - 55 площею 8,7 кв.м.;
-     кімната відпочинку - 56 площею 36,5 кв.м.
Всього по другому поверху 54 кв.м.
2.   Адміністративно-побутовий корпус, літ. «Б-1»,
загальною площею 186,8 кв.м.
-     Склад приміщень:
-     кабінет - 1 площею 28,8 кв.м.;
-     склад - 2 площею 30,8 кв.м.;
-     душ - 3 площею 1,3 кв.м.;
-     душ - 4 площею 1,3 кв.м.;
-     кімната відпочинку - 5 площею 25,8 кв.м.;
-     майстерня - 6 площею 49,6 кв.м.;
-     майстерня - 7 площею 49,2 кв.м.
3.   Вбиральна, літ. «В-1» загальною площею  2,8 кв.м.
-     склад приміщень:
-     вбиральня - 1 площею 1,4 кв.м.;
-     вбиральня - 2 площею 1,4 кв.м.
4.   Майстерня з авто мийкою, літ. «Г-1» загальною
-     майстерня -1 площею 297,6 кв.м.;
-     авто мийка - 2 площею 145,6 кв.м.
5.   КПП, літ. «Д-1» загальною площею 5,6 кв.м.
-     склад приміщень:
-     приміщення охорони - 1 площею 5,6 кв.м.
6.   КПП, літ. «Е-1» загальною площею 6,9 кв.м.
-     склад приміщень:
-     приміщення охорони - 1 площею 6,9 кв.м.
7.   Паркан № 1
8.   Паркан № 2
9.   Ворота № 3
10. Ворота № 4
11. Ворота № 5
12. Асфальтове замощення № 6.
власності  на нерухоме майно та на
земельну ділянку площею 0,7815 га.  та
уклавши договір оренди земельної ділянки площею 0,35 га., а також здійснивши
перебудову та облаштування належних йому приміщень під ви виробничу базу,
позивач має намір здійснювати
виробничо-господарську діяльність
пов'язану  з зберігання і ремонтом
авто-транспортних  засобів та перевезення
вантажів, як в межах України так і за кордон, але без належного визнання за ним
права власності на перебудовані об'єкти нерухомості і їх державної реєстрації в
комунальному підприємстві «Бюро містобудування та технічної інвентаризації
Решетилівського району» унеможливлює йому вчиняти будь які дії по використанню
переліченого нерухомого майна за його цільовим призначенням.
В судовому засіданні представник позивача  ОСОБА_2
позовні вимоги підтримав  в
Представник відповідача Пустовар А.В. проти задоволення
позову не заперечує.
В судове засідання не з'явився  представник відповідача КП «Бюро містобудування та
технічної інвентаризації  Решетилівського
району», надавши суду заяву про розгляд справи без його участі , проти
задоволення позову не заперечує.
Визнання позову не суперечить закону та не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб.
Керуючись ч. 4 ст. 174,213, 215   ЦПК України , суд ,-
ОСОБА_1  задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на  нерухоме
майно розташоване по вул..Базарна, 18-а, в селищі Решетилівка, Полтавської
області, яке знаходиться на належній позивачу на праві власності земельній
ділянці площею 0,7815га. та на орендованій ним земельній ділянці площею 0,35
га. та має наступний склад:
1.Магазин-кафе, літ. «А-II»,
загальною площею 102, 1 кв.м
-     Склад приміщень - перший поверх:
-     топочна - 1 площею 4,5 кв.м.;
-     кухня - 2 площею 9 кв.м.;
-     торговий зал - 3 площею 34,6 кв.м.
Всього по першому поверху 48,1 кв.м
-     Склад приміщень - другий поверх:
-     кабінет - 4 площею 8,8 кв.м.;
-     кабінет - 55 площею 8,7 кв.м.;
-     кімната відпочинку - 56 площею 36,5 кв.м.
Всього по другому поверху 54 кв.м.
2. Адміністративно-побутовий корпус, літ. «Б-1»,
загальною площею 186,8 кв.м.
-     Склад приміщень:
-     кабінет - 1 площею 28,8 кв.м.;
-     склад - 2 площею 30,8 кв.м.;
-     душ - 3 площею 1,3 кв.м.;
-     душ - 4 площею 1,3 кв.м.;
-     кімната відпочинку - 5 площею 25,8 кв.м.;
-     майстерня - 6 площею 49,6 кв.м.;
-     майстерня - 7 площею 49,2 кв.м.
3. Вбиральна, літ. «В-1» загальною площею  2,8 кв.м.
-     склад приміщень:
-     вбиральня - 1 площею 1,4 кв.м.;
-     вбиральня - 2 площею 1,4 кв.м.
4. Майстерня з авто мийкою, літ. «Г-1» загальною площею
-     майстерня -1 площею 297,6 кв.м.;
-     авто мийка - 2 площею 145,6 кв.м.
5. КПП, літ. «Д-1» загальною площею 5,6 кв.м.
-     склад приміщень:
-     приміщення охорони - 1 площею 5,6 кв.м.
6. КПП, літ. «Е-1» загальною площею 6,9 кв.м.
-     склад приміщень:
-     приміщення охорони - 1 площею 6,9 кв.м.
7. Паркан № 1
8. Паркан № 2
9. Ворота № 3
10. Ворота № 4
11. Ворота № 5
12. Асфальтове замощення № 6.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного  суду  Полтавської області через  Решетилівський районний суд Полтавської
області шляхом подачі  в 10 - денний
строк з дня проголошення  рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя:                                        підпис

З оригіналом:                             вірно

Голова Решетилівського

районного суду:
Л.Г.Беркута

Рішення вступило в законну силу 09 листопада   2008 року.