Справа №
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
12 листопада 2008 року Лозівський
міськрайонний суд Харківської області у складі:
- судді Помазан В.А.,
секретарі - Фалькової І.М.,
у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Панютинської селищної ради, м. Лозова,
Харківської області про узаконення самочинно реконструйованої нежитлової
будівлі магазину непродовольчих товарів з підвалом та визнання права
звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про узаконення самочинно
реконструйованої нежитлової будівлі магазину непродовольчих товарів з підвалом
та визнання права власності, в якій зазначає, що на підставі рішення
Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської області № 120 від 22.04.2003р.
їй ОСОБА_1. надана земельна ділянка на умовах оренди, площею 235 кв. м  поАДРЕСА_1 для будівництва магазину
продовольчих товарів на 3 роки.
відповідач передав, а вона прийняла в оренду земельну ділянку на три роки для
будівництва магазину продовольчих товарів, що підтверджується договіром оренди
земельної ділянки та актом прийому-передачі до цього договору від 24.04.2004р..
рішення Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської області № 164 від
27.04.2007р. їй позивачці надана із земель запасу в оренду на 5 років земельна
ділянка площею 0,0235 га в АДРЕСА_1 для будівництва магазину непродовольчих
товарів.

Згідно висновку
відділу земельних ресурсів у м. Лозова Харківської області від 30 жовтня 2007
року, відділ земельних ресурсів погоджує місце розташування об'єкту архітектури
- об'єкту торгівлі - магазину по продажу непродовольчих товарів на вищезгаданій
земельній ділянці.

У відповідності
до робочого проекту реконструкції магазину відділу капітального будівництва
Лозівського району від 2007 року позивачка зробила реконструкцію нежитлової
будівлі магазину непродовольчих товарів з підвалом на суму 71932 грн. та
отримала висновки Лозівської районної санепідемстанції, держпожнагляду, комунального
підприємства «Водоканал», Лозівського підприємства електричних мереж, висновок
на проект будівництва про те, що реконструкція проведена з дотриманням норм
законодавства.

Реконструйований
магазин не зареєстрований в Лозівському бюро технічної інвентаризації і
вважається як самочинно збудований.

А тому
позивачка просить суд узаконити
реконструкцію самочинно
збудованої нежитлової будівлі магазину непродовольчих товарів з
підвалом та визнати право власності за нею на цей магазин без акту вводу в експлуатацію.

Позивач
у судове засідання з'явилася, підтримала вимоги, викладені в позовній заяві та
просила задовольнити позов в повному обсязі.

Представник
відповідача - Панютинської селищної ради, Лозівського району, Харківської
області у судове засідання з'явився, не заперечував проти задоволення позовних
вимог.

Заслухавши
пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської
області № 120 від 22.04.2003р. позивачці ОСОБА_1. надана земельна ділянка на
умовах оренди, площею 235 кв. м
поАДРЕСА_1 для будівництва магазину продовольчих товарів на 3 роки (а.с.
11).

24.04.2004р. відповідач передав, а позивач прийняла в оренду земельну
ділянку на три роки для будівництва магазину продовольчих товарів, що
підтверджується договіром оренди земельної ділянки та актом прийому-передачі до
цього договору від 24.04.2004р. (а.с. 9-10, 13).

На підставі рішення
Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської області № 164 від 27.04.2007р.
позивачці ОСОБА_1. надана із земель запасу в оренду на 5 років земельна ділянка
площею 0,0235 га в АДРЕСА_1 для будівництва магазину непродовольчих товарів
(а.с. 21).

Згідно висновку
відділу земельних ресурсів у м. Лозова Харківської області від 30 жовтня 2007
року за № 01-131, відділ земельних ресурсів погоджує місце розташування об'єкту
архітектури - об'єкту торгівлі - магазину по продажу непродовольчих товарів на
вищезгаданій земельній ділянці (а.с. 87).

У відповідності
до робочого проекту реконструкції магазину відділу капітального будівництва
Лозівського району від 2007 року позивачка зробила реконструкцію нежитлової
будівлі магазину непродовольчих товарів з підвалом на суму 71932 грн. (а.с.
14-80)

В зв'язку з
проведеними роботами позивач ОСОБА_1. отримала висновки Лозівської районної
санепідемстанції, держпожнагляду, комунального підприємства «Водоканал»,
Лозівського підприємства електричних мереж, висновок на проект будівництва про
те, що реконструкція проведена з дотриманням норм законодавства (а.с. 25-31,
82).

Реконструйований магазин не зареєстрований в Лозівському бюро технічної
інвентаризації і вважається як самочинно збудований.

У зв'язку з тим, що
позивач не може оформити право власності на нежитлову будівлю магазину
непродовольчих товарів з підвалом, оскільки цей магазин не зареєстрований в
Лозівському БТІ, так як самочинно реконструйований, суд вважає можливим позов
задовольнити в повному обсязі, узаконити реконструкцію самочинно збудованої
нежитлової будівлі магазину непродовольчих товарів з підвалом та визнати право
власності за позивачем без акту вводу в експлуатацію.

Беручи
до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 334, 376  ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Панютинської селищної ради, м. Лозова, Харківської області
про узаконення самочинно реконструйованої нежитлової будівлі магазину
непродовольчих товарів з підвалом та визнання права власності - задовольнити.

Узаконити
реконструкцію самочинно збудованої нежитлової будівлі магазину непродовольчих
товарів з підвалом, який знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати
заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Карнінськ, Свердловської області, право
власності на нежитлову будівлю магазину непродовольчих товарів з підвалом, яка
знаходиться по АДРЕСА_1.

Зобов'язати  Лозівське
бюро технічної інвентаризації зареєструвати заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки м. Карнінськ, Свердловської області, право власності на нежитлову
будівлю магазину непродовольчих товарів з підвалом, яка знаходиться по АДРЕСА_1
без акту вводу в експлуатацію.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: