№ 2-598/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17 липня 2008 року Млинівський
районний  суд  Рівненської
області

в  складі :
головуючого судді  Коваленко В.М.,

при  секретарі : Драган Л.М.,

за участю позивача
ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в смт.
Млинів  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно, -

В
С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулась в Млинівський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу, непосвідченого нотаріально, дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно.                                                                              Позивач
в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві, просить позов заявлений нею задоволити. Пояснив суду, що  08
червня 2008 року між нею та відповідачем було укладено попередній договір  купівлі-продажу  житлового будинку , який розташований в
АДРЕСА_1. У відповідності до умов договору позивач передала гроші за куплений
будинок в сумі  1000 грн. , а відповідач
в свою чергу зобов»язалася в термін до
22 червня 2008 року  посвідчити
нотаріально договір купівлі-продажу. Після
вчинення угоди спірне майно перейшло у іактичну власність позивача,
тобто купівля-продаж відбулася, позивачем виконано всі істотні умови  попереднього договору. З метою
оформлення  та нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу позивач  з
відповідачем зверталися в нотаріальні контори, як у державну так і в
приватні,  однак їм було відмовлено у
вчиненні нотаріальної дії посвідчення договору, оскільки відповідач перебуває в
зареєстрованому шлюбі з  ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1, який з нею не  проживає на протязі  більше 15 років. На вчинення договору
купівлі-продажу потрібна його згода, оскільки юридично він є співвласником  частини майна подружжя. Спірне майно
відповідач придбала сама в 2000 році , вона купила даний будинок в СВК «Нове
життя», а чоловік відповідача ОСОБА_3  на
той час не проживав з нею і в даний час його місце  перебування невідоме.  Відповідач не бажає  розірвати шлюб з ОСОБА_3 , що
унеможливлює  нотаріальне
посвідчення  договору купівлі-продажу.

Просить визнати за нею ,
ОСОБА_1,  право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , який належить на
праві приватної власності  ОСОБА_2 на
підставі визнання судом договору купівлі-продажу, непосвідченого нотаріально,
дійсним.

Відповідач в судовом засіданні позов визнала, проти його
задоволення не заперечує, пояснила суду, що дійсно, 08 червня 2008 року між нею
та позивачем було укладено договір
купівлі-продажу  житлового будинку
, який розташований в АДРЕСА_1. Всі істотні умови договору вона та позивач
виконали,  посвідчити нотаріально договір
купівлі-продажу їм не вдалося, через те, що вона формально перебуває у
зареєстрованому шлюбі.  Просить позов,
заявлений до неї ОСОБА_1 задоволити.
Заслухавши
позивача та відповідача, дослідивши письмові докази по справі, а саме копію
договору купівлі-продажу від 08 червня 2008 року (а.с.5-6), розписку про отримання грошей (а.с.7), копію
свідоцтва про одруження (а.с.8), довідку № 170 від 23.06.2008 р., видану  Війницькою сільською радою (а.с.9), копію свідоцтва
про право власності на будинок (а.с. 10),

вважає що позов ОСОБА_4 є
підставним та підлягає до задоволення. Сторони у справі дійшли згоди щодо усіх
істотних умов у договорі, укладеному в простій письмовій формі, та виконали їх,
тому суд вбачає підстави для визнання його дійсним на підставі ст.220 ЦК
України. Право власності позивача на придбайне майно випливає з укладеного між
ним та відповідачем правочину та є доказаним по справі.

Правовідносини регулюються ст.ст. 220, 328, 334  ЦК України.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.209, 213,215 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :                                                                                     Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно задоволити в повному обсязі.

Договір купівлі продажу, укладений 08 червня 2008 року з
приводу придбання житлового будинку вартістю 1 000 гривень, що в АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 в якості покупця та ОСОБА_2 в якості продавця визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, на
підставі визнання судом договору купівлі-продажу, укладеного 08.06.2008 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 непосвідченого нотаріально, дійсним.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня  його проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Рівненської області через
Млинівський районний суд.

С у д д я :
Коваленко  В.М.