Справа № 2-1870/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25
грудня 2008 року
Ізюмський міськрайонний суд Харківської області  в складі:
головуючого  -  судді Адамова І.М., при секретарі  Колеснік Ю.В., розглянувши   в   п
о п е р е д н ь о м  у    судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1до  Ізюмської  міської
ради  про визнання права  власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и
в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою  до Ізюмської міської
ради про визнання права власності на самочинно виконане будівництво зазначила,
що їй  на праві власності належать житловий
будинок по  вулиці АДРЕСА_1 згідно
договору купівлі-продажу  від 28.11.2005
року  за Р № 4834.

Самочинно, з 2005 - 2008 роках, з
відхиленням від проекту будівництва та без відповідного дозволу Інспекції
державного будівельного контролю у Харківській області нею було завершено
будівництво недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами, а
саме:  житловий будинок  зовнішним розміром 12,45 х 12,77 м., загальною
площею 373,6 кв. м., житловою площею 259,3 кв. м., гараж 6,20 х 12,48 м., гараж
6,20 х 12,48 м., гараж 6,20 х 12,48 м..

Згідно звіту  оцінки вартості нерухомого майна по АДРЕСА_1
станом на 15.12.2008 року  становить 1
256 705 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сімсот п”ять ) гривень.

Будівництво виконано з порушення ДБН, а
саме будівництво виконано з відхиленням від проекту забудови, згода сусідів не
потрібна.

Позивачка
в судовому засідання свої позовні вимоги підтримала і просила суд задовольнити
позовні вимоги.

Представник відповідача в судове
засідання не з”явився, проте надав суду заяву з проханням розглядати справу у
його відсутність, заперечень проти позову не надав.

Вислухавши
позивачку, дослідивши матеріали справи, судом встановлені слідуючи факти та
відповідні їм правовідносини:

Позивачці на праві власності належить
земельна ділянка Державний акт від 01 липня 2008 року. (а.с. 5.), а також
належать на праві приватної власності житловий будинок по  вулиці АДРЕСА_1 згідно договору
купівлі-продажу  від 28.11.2005 року  за Р № 4834. (а.с.6-8.)

Згідно звіту  оцінки вартості нерухомого майна
поАДРЕСА_1станом на 15.12.2008 року
становить 1 256 705 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сімсот
п”ять ) гривень.

За
висновком комунального підприємства “Проектне бюро м. Ізюма”,  самочинне будівництво  виконано з порушення ДБН, а саме будівництво
виконано з відхіленням від проекту забудови, письмова згода сусідів не
потрібна. (а.с.15.)

Аналізуючи докази в їх сукупності,
суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі. Відповідно до
вимог ст.376 ГПК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в
повному обсязі і за позивачкою слід визнати право власності на самочинне
будівництво.

Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1  року народження, на
самочинно виконане будівництво, а саме: житловий будинок літ. А-2 «Ж» -
зовнішнім розміром 12,45 х 12,77 м., загальною площею 373,6 кв. м., житловою
площею 259,3 кв. м.; гараж літ. «Б» - 6,20 х 12,48 м.;- гараж літ. «В»  6,20 х 12,48 м.; - гараж літ. «Г»6,20 х 12,48
м. розташовані по вул. АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку  ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.М. Адамов