справа №2-2345
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 грудня 2008 року Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого
- судді Журавля П.І.,

при
секретарі Рожкован К.М.,

за
участю:

позивача
ОСОБА_1,

представника
відповідача - Скрипниченка Д.В.,

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду
Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської
ради  Одеської області про визнання права
власності на самочинне збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

01 грудня 2008 року
ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського міського суду з вказаним позовом (а.с.4-5).

Свої вимоги позивач
обґрунтовує тим, що згідно державного акту на право власності на землю за №
2061055 від 30.03.2004 року він (позивач) є власником земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці він
(позивач) самочинно збудував нерухоме майно, яке зазначене у технічному
паспорті на викопіровки з плану земельної ділянки, наданим комунальним
підприємством «Бюро технічної інвентаризації» від 24.10.2008 року інвентарний
№4022. В Іллічівській міській раді Одеської області йому (позивачу) було
повідомлено, що отримати право-встановлювальні документи можливо лише у
судовому порядку, так як вказане будівництво зроблено без належного дозволу та
належно затвердженого проекту. За таких обставин він(позивач) вимушений
звернутися до суду із зазначеним позовом.

В судовому засіданні при попередньому слуханні справи позивач підтримав
заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області позов
визнав та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши
пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Відповідно до
державного акту на право власності на землю за №2061055 від 30.03.2004 року
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.23).

На вищезазначеній
земельній ділянці позивачем було самочинно побудоване нерухоме майно, яке
зазначене у технічному паспорті на викопіровки з плану земельної ділянки,
наданим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» від
24.10.2008 року інвентарний №4022 (а.с.8-12).

Згідно технічного
висновку № 198 про відповідність житлового будинку та господарських споруд,
розташованих за адресою АДРЕСА_1, будівельним нормам та можливості використання
їх по цільовому призначенню, складеного спеціалістом, який має вищу технічно-будівельну
освіту та кваліфікацію судебного експерта по спеціальності: «Досліджування
об'єктів нерухомості, будівництво матеріалів, конструкцій і відповідних
документів» (свідоцтво №1161 від 26.09.2007 року), встановлено, що
використовувати житловий будинок та господарські споруди згідно цільового
призначення та не порушуючи прав суміжних землевласників  можливо (а.с.15-21).

Відповідно з ч.1
ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту.

Норма ч.5 ст.376 ЦК
України зазначає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до
статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути -
визнання права.

Згідно статті 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до
ч.2 ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ч.4
ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174
ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

На
підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України,  ст.ст.16, 319, 328, 376 ЦК України, ст.ст.4,
10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
право власності на нерухоме майно, що розташовано на земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1, позначеного на викопіровки з плану комунального підприємства
«Бюро технічної інвентаризації» від 24.10.2008 року, інвентарний №4022, а саме:
дачний будинок, позначений літерою - «А»; веранда, позначена літерою - «а»;
гараж, позначений літерою - «Б»; підвал, позначений літерою - «б»;
майстерня-сауна, позначена літерою - «В»; сарай, позначений літерою - «Г»;
сарай, позначений літерою - «Д»; навіс, позначений літерою - «З».

Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський
міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя                                     Журавель
П.І.