Справа № 2-3777/08/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                  УКРАЇНИ

11 листопада 2008 р.                                            Київський районний суд
м.Харкова у складі:

головуючого
- судді Плетньова В.В.

при
секретарі             Банах В.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, 3-і особи: Харківська міська рада та Київський РВК
м.Харкова

про визнання угоди недійсною та
відновлення права,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1.  16.07.2008 р. звернулася до суду з позовною
заявою, у якій просить за нею право власності на жилу прибудову „А№-1”,
прибудову „а2”, тамбур „а3” та переобладнану частку приміщення 1-6 з сіней у
санвузол в жилому будинку „А-1” за адресою: м.Харків, АДРЕСА_1, посилаючись на
те, що цей будинок належить їй на підставі свідотства про право на спадщину від
19.03.1993 року. У зв'язку з особистою необхідністю та розширенням корисної
площі нею за власні кошти проведено самовільну реконструкцію вказаної домівки.
На її замовлення КП «Харківське МіськБТІ» виготовило технічний паспорт на
реконструйоване домоволодіння. Згідно технічного висновку про можливість
збереження самовільно виконаного перепланування, зробленого ТОВ «Інститут
Харківпроект», основні будівельні конструкції самовільних будівель знаходяться
у задовільному стані.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позов, підтвердила обставини справи,
викладені у позовній заяві.

Представник
Харківської міської ради не явився за викликом. Відповідач не повідомив про
причини неявки представника. Повістку відповідач отримав своєчасно.

Вислухавши
позивачку, перевіривши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав:

Згідно
вимог ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно
ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно
до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його
визнання.

Статтями
13 та 48 Закону України «Про власність» передбачено спеціальний порядок
придбання права власності громадянами на окремі види майна, захист права
власності здійснюється судом.

Згідно
ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва -
створення майна.

Як вбачається з матеріалів справи
позивачка здійснила самовільну реконструкцію власного будинку. На її замовлення
КП «Харківське МіськБТІ» виготовило технічний паспорт на реконструйоване
домоволодіння. Згідно технічного висновку про можливість збереження самовільно
виконаного перепланування, зробленого ТОВ «Інститут Харківпроект», основні
будівельні конструкції самовільних будівель знаходяться у задовільному стані.
Київська райСЕС м.Харкова дійшла висновку про затвердження самовільно
збудованих будівель. Незначне порушення протипожежного розриву не може бути
підставою для відмови у позові, оскільки є дійсно незначним, сусіди позивачки
погодилися на збереження самовільно збудованих будівель. Визнання за позивачкою
права власності на самовільно збудовані будівлі не порушує прав інших осіб.

Керуючись
ст.ст.212-215 ЦПК України, ст.ст.16,331,328 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

У
задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до
Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішенння та подачі протягом 20
днів після цього самої апеляційної скарги - через Київський районний суд
м.Харкова.

Суддя