Справа № 2-604/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2008 року Глобинський районний суд Полтавської
області в     складі:            головуючої   -
судді Марущак Р.М.,

при секретарі   -
Волошенко С.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Пронозівської
сільської ради, Глобинської райдержадміністрації про визнання права власності
на  нерухоме майно в порядку спадкування,
ІІІ особи без самостійних  вимог  щодо предмету спору - Градизька державна
нотаріальна контора, відділ земельних ресурсів у Глобинському районі, Ворона
Антоніна Миколаївна, -

В С Т А Н О В И В:

15 серпня
2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеною позовною заявою.

Обґрунтувала позовні вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати
ОСОБА_2, яка  склала заповіт на її
користь. До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1. Вона в передбачений законом  строк прийняла спадщину, проте, Градизька
державна нотаріальна контора відмовила їй у видачі свідоцтва про право на
спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на вказане нерухоме
майно.

КП "Кременчуцьке  міжміське бюро технічної інвентаризації"
також відмовило їй у видачі витягу з державного реєстру прав власності на
нерухоме майно, оскільки вважає будівництво по АДРЕСА_1 - самочинним.

В зв'язку з цим, позивачка прохала
визнати за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на самочинне
будівництво, розташоване по АДРЕСА_1. В порядку спадкування за заповітом
визнати за нею право власності на
вказане нерухоме майно.

В судовому засіданні представник
позивачки, вона ж ІІІ особа у справі - ОСОБА_3, позов підтримувала, посилаючись
на обставини та підстави, викладені в ньому. Пояснила, що мати склала заповіт
на все належне їй майно на неї та її рідну сестру - ОСОБА_1 Вона відмовилася
від прийняття спадщини на користь сестри. Сестра вчасно подала заяву про
прийняття спадщини. В сім»ї ще був брат - ОСОБА_4, який загинув у шахті в 1986
році. Їх батько і чоловік спадкодавця - Терещенко Микола Терентійович, помер ще
в 1974 році.

Представники відповідачів - КП
«КМБТІ», Пронозівської сільської ради, Глобинської РДА, ІІІ осіб - Градизької
державної нотаріальної контори, відділу земельних ресурсів у Глобинському
районі, в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про час і
місце розгляду справи. Направили на адресу суду заяви про розгляд справи у їх
відсутності,  заперечень щодо задоволення
позову не мають.

Суд, заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 -
мати позивачки. За свого життя вона склала заповіт на все належне їй майно
на  користь двох дочок - ОСОБА_1 та
Ворони Антоніни Миколаївни. Спадкодавець до дня смерті проживала у власному
будинку, розташованому по АДРЕСА_1 Глобинського району.

Згідно висновку відділу
містобудування та архітектури Глобинської райдержадміністрації названий
житловий будинок літ.А,а,а1, сарай літ.Б, є самочинним будівництвом, що
проведено без істотних порушень діючих будівельних норм та правил, але без
належного дозволу.

З цим висновком суд погодитися не може, оскільки при його наданні названий відділ керувався нині діючим законодавством,
порушивши при цьому принцип дії закону в часі, і
застосувавши зворотну дію закону, що є неприйнятним.

Починаючи з 1948 року діяла
норма, відповідно до якої побудовані громадянами на відведених їм земельних
ділянках будинки є їх особистою власністю. Довідкою Пронозівської сільської
ради від 4.08.2008 року № 978 підтверджено, що згідно запису в
земельно-кадастровій книзі № 1299 ОСОБА_2 була виділена в користування земельна
ділянка розміром 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Правова реєстрація будинків в сільській
місцевості проводилася в погосподарських книгах сільської ради. Наявність
особового рахунку в по- господарських книгах Пронозівської сільської ради на
ім»я ОСОБА_2 вказує, що за життя за нею визнавалося право власності на житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1, і вона була його власником.

Рішенням виконкому Пронозівської
сільської ради від 18.07.2008 року № 119 погоджено можливість визнання права
власності на вказаний будинок з надвірними будівлями, як на самочинне
будівництво, за померлою ОСОБА_2ою. Зазначено, що нерухоме майно збудоване на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням: для
будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і
споруд.

Вказане рішення суд до уваги не
приймає, оскільки відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент її смерті і будинок ОСОБА_2 не є
самочинним будівництвом.

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Спадкодавець ОСОБА_2 за життя
склала заповіт на все належне їй майно на користь своєї доньки - позивачки у
справі, та іншої доньки - ОСОБА_3 Заповіт не скасовано, не змінено, осіб, які б
мали право на обов"язкову частку у спадщині немає. Згідно повідомлення
Градизької державної нотаріальної контори Кукуішко Олександра Миколаївна в
установлений строк прийняла спадщину за заповітом. ОСОБА_3 відмовилася від
прийняття спадщини на користь сестри - ОСОБА_1

Встановивши вказані обставини,
суд прийшов до висновку про те, що за ОСОБА_1, як єдиним спадкоємцем за
заповітом, який прийняв спадщину, можна визнати право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який належав на
праві власності  її матері.

На підставі викладеного, позов в
частині спадкування нерухомого майна померлого підлягає задоволенню. В
задоволенні позову в частині визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно за померлою ОСОБА_2 - суд відмовляє.

Керуючись ст.376,328,1223, 1233,
1241 ЦК України, ст.ст. 10,11,30,60,130, 212-215  ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, в порядку спадкування за заповітом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2, право власності на нерухоме майно: житловий
будинок літ.А,а,а1, сарай літ.Б, що розташоване на неприватизованій земельній
ділянці площею 0,25 га, за адресою -
АДРЕСА_1.

У задоволенні
позовної вимоги про визнання права власності за померлою ОСОБА_2  на самочинно збудоване  нерухоме майно - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський
районний суд. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти
днів з дня  його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ
Р.М. МАРУЩАК