Справа № 2-2717 /08
З А О Ч НЕ      Р І Ш Е Н Н Я
року   Орджонікідзевський районний суд м.
головуючого-судді:
участю секретаря: Катеринюка В.В.,
позивача - ОСОБА_1.,
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом
до ОСОБА_3 , третя особа: відділ по справам  громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про
визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку, суд -
року до суду звернувся представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , який діяв  на підставі доручення   від 16 травня 2007 року, посвідченою
приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та
зареєстрованого в реєстрі  за № НОМЕР_1,
з вищезазначеним позовом.
В обґрунтування позову представник позивача ОСОБА_1.
посилався на те , що ОСОБА_5., є власником кімнати №НОМЕР_1 у будинку
готельного типу житловою площею, 10,9 кв.м., загальною площею 16,6 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даній кімнаті  ще до укладення договору купівлі-продажу
кімнати був зареєстрований відповідач - ОСОБА_3. За адресою реєстрації
відповідач не  мешкає з 2004 року. Доказом
цього є акт Орджонікідзевської філії КП «Жилкомсервіс» №47 від 10.06.2008 року.
Представник позивача вважав , що факт реєстрації відповідача у кімнаті яка
належить позивачу порушує права і інтереси
власника даної кімнати, так як йому приходиться сплачувати комунальні
платежі за особу, яка не є ні власником квартири , ні членом сім'ї ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_3., неодноразово
викликався до суду шляхом направлення судових викликів на адресу, за якою він
зареєстрован, однак в судове засідання відповідач не з'явився. В зв'язку з тим,
що місце фактичного проживання відповідача суду не відомо, відповідача було
повідомлено про час та місце розгляду справи через розміщення оголошення в
пресі, про що свідчить наданий до суду примірник газети "Слобідський
край". Однак, в судове засідання відповідач   не з'явився. Приймаючи до уваги те, що відповідача
повідомлено про час та місце судового розгляду належним чином, про причини
неявки суду він не повідомив, зі згоди представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст.224 ЦПК України.

Від третьої особи надійшла заява з
проханням розглядати справу у її відсутність.

Суд,
вислухавши представника позивача та вивчивши інші докази, що є у справі,
прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, за наступних підстав:

Судом
встановлено, що кімната №НОМЕР_1 у будинку готельного типу житловою площею 10,9
кву.м, загально. 16,6 кв.м,  в
будинку   № 26 по вулиці Миру в м.
Харкові на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2007
року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального
округу  - ОСОБА_6. та зареєстрованого в
реєстрі за №НОМЕР_2 належить ОСОБА_2.

Право
власності на вказану квартиру
зареєстровано  за позивачем по
справі в Комунальному підприємстві Харківського міського бюро технічної
інвентаризації 22.05.2007 року.

Згідно довідки дільниці №47
Орджонікідзевської філії КП "Жилкомсервіс" від 10.06.2008 року  в спірній кімнаті зареєстрован ОСОБА_3.

Згідно акту дільниці №47 Орджонікідзевської філії КП
"Жилкомсервіс"  від 10.06.2008
року відповідач в спірній квартирі не проживає з 2004 року.

Згідно зі ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у
приватній власності будинок ( частину будинку ) квартиру, користуються ним (
нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю  на свій
розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є
право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право
вимогати усунення  перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин по справі суд
вважає, що  вимоги позивача про усунення
перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням та анулюванні
державної реєстрації відповідача в кімнаті
є обґрунтованими і підлягаючими
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.10,11,174 ,209, 212- 215 ЦПК України, ст.. 150 ЖК, ст.ст. 316, 391 ЦК
України,  суд -

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа:
відділ по справам  громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України
в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку   - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким , що втратив
право користування  кімнатою №НОМЕР_1 в
будинку готельного типу №26 по вулиці Миру в м. Харкові.

Державну
реєстрацію ОСОБА_3 у кімнаті  №НОМЕР_1 в
будинку готельного типу АДРЕСА_1 - анулювати.

Зобов'язати відділ у справах
громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб  Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУ МВС України в
Харківській області зняти з реєстраційного обліку  ОСОБА_3 у кімнаті  №НОМЕР_1 в будинку готельного типу АДРЕСА_1

Рішення  суду може
бути оскаржене  в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції, який ухвалив
судове рішення шляхом подачі в 10-денний строк з дня його винесення  заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею  її копії до апеляційної інстанції.

Апеляційна
скарга  на рішення  суду може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 20 днів з дня проголошення
рішення   в порядку  ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення  суду
набирає  законної сили після закінчення
строку  подання  заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано.
В разі подання заяви про апеляційне оскарження і не  подання в подальшому в строк визначений ст.
294 ЦПК України апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили після
закінчення  цього строку. В разі подання
апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може
бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий  - суддя:
А.К. Сітало