№ 2-2438/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06 листопада 2008
року Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко
Н.В., при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні власністю, вселення в квартиру та зняття з
реєстраційного обліку у СГЕРФО Іллічівського РВ Маріупольського МУ УМВС України
в Донецькій області,

В С
Т А Н О В И В:

В березні 2008 року
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом в якому просить усунути перешкоди в
користуванні власністю шляхом його вселення та зняти з реєстраційного обліку
відповідачку ОСОБА_2

В обґрунтування
своїх позовних вимог вказував, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яку
придбав у ОСОБА_2 в 2000 році за договором купівлі-продажу. В серпні 2005 року
він за проханням свого друга погодився на прописку його дружини ОСОБА_2 та її
тимчасове проживання, оскільки їм було необхідно отримати кредит на придбання
житла, а без прописки їм кредит не надавали. Після цього відповідачка
прописалася в спірній квартирі тимчасово, до вересня 2008 року, та залишилась
проживати в квартирі, яку неодноразово обіцяла звільнити, але обіцянок не
виконувала. Зараз відповідачка проживає в квартирі, його туди не пускає,
поміняти замки на дверях не дозволяє, двері не відчиняє, з приводу чого позивач
звертався до міліції, де йому порекомендували звернутися до суду. Вважає, що
його права власника порушені, просив їх захистити, усунути перешкоди в
користування власністю та вселити його в квартиру.

В вересні 2008 року
доповнив свої позовні вимоги, просив суд зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2.
у відділі сектора громадянства та еміграції реєстрації фізичних осіб.

Відповідачка ОСОБА_2
в жодне судове засідання не з'явилась, не дивлячись на те, що про день та час
розгляду справи повідомлялась належним чином, в зв'язку із чим, враховуючи
неналежну процесуальну поведінку відповідачки, судом прийнято рішення про
розгляд справи по суті в її відсутність.

Представник СГЕРФО
Іллічівського РВ в суд не з'явився, в справі є заява про розгляд справи у
відсутність представника СГЕРФО. Судом клопотання задоволено.

Суд, вислухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов
ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.

На підставі договору
купівлі-продажу від 07 липня 2000 року, укладеного на Донбаській товарній біржі
позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Іллічівського
райсуду м.Маріуполя від 09 червня 2004 року вказаний договір купівлі-продажу
визнаний дійсним.

Як вбачається з
особового рахунку НОМЕР_1 на спірній житловій площі прописані з 1997 року
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та з 16 вересня 2005 року тимчасово на три
роки - ОСОБА_2, вони є матір'ю та дружиною минулого власника квартири.

Судом встановлено,
що в квартирі до теперішнього часу проживає ОСОБА_2 та чине перешкоди власнику
в користуванні квартирою, комунальні послуги та квартирну плату не платить, в
зв'язку з чи утворилася заборгованість.

Виходячи з вимог
ст.ст.317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

Згідно зі ст.321 ЦК
України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.
391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до
положень ст.405 ЦК України тільки члени сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

ОСОБА_2 з дня
продажу квартири позивачу ОСОБА_1 втратив право власності, а отже і право
користування квартирою, у зв'язку з чим члени його сім'ї також втратили право
користування зазначеним житлом.

Судом встановлено,
що позивач набув право власності на спірну квартиру і це право ніким не
оспорюється.

Задовольняючи
позовні вимоги про зняття ОСОБА_2 з реєстрації, суд вважає, що бездіяльністю відповідачки
по зняттю з реєстрації порушується право власності позивача на квартиру, і його
право підлягає захисту. Порушення підлягає усуненню шляхом зняття відповідачки
з реєстрації в квартирі, оскільки відповідно до ст.386 ЦК України, ст.48 Закону
України «Про власність», власник, права якого порушуються, має право вимагати
вчинення певних дій на запобігання такого порушення, усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того,
відповідачка прописалась в спірну квартиру тимчасово на три роки, що не
оспорюється сторонами.

На підставі ст.7
Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі
остаточного рішення суду.

Оскільки, ОСОБА_2 не
приймає заходів добровільно знятися з реєстрації місця проживання після спливу
строку прописки, перешкоджає позивачу користуватись власністю, тому суд вважає
доцільним задовольнити позов ОСОБА_1 вселивши його у власну квартиру.

Керуючись ст.
ст. 8,10, 60, 213-215, 218 Цивільного процесуального Кодексу України, ст.ст.
317, 319, 321, 386, 391 Цивільного Кодексу України, ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, вселення в квартиру та
зняття з реєстраційного обліку у СГЕРФО Іллічівського РВ Маріупольського МУ
УМВС України в Донецькій області задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 в
квартиру АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_1 з
реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.

На рішення може бути
подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд
м.Маріуполя з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги особою, яка її
подає, в суд апеляційної інстанції.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя :