№ 2-438/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 жовтня 2008 року                               Кролевецький
районний суд Сумської області

у складі: судді   -
Сірої Г.І.,

при секретарі     -
Печеновій Л.В.,

з участю: позивача -
ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про
встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з
господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду
з зазначеним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги наступним чином.

Приблизно в 1950-1955
роках його батьком ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 було зведено житловий будинок загальною
площею 59,7 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м та господарські будівлі: сарай,
льох, огорожа. Після зведення будинку батько поселився в ньому, володів даним
будинком на праві власності та проживав в ньому до самої смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року його
батько помер, відкрилась спадщина на належне йому майно. На час відкриття
спадщини ніхто, крім батька, в даному будинку не був зареєстрований і не
проживав.

Розпоряджень на випадок
своєї смерті батько не залишав. Крім нього, спадкоємцем першої черги також є
його мати ОСОБА_3, його сестра ОСОБА_4 (після одруження сестрі було присвоєно
прізвище ІНФОРМАЦІЯ_2) та його брат ОСОБА_5.

Мати з 1999 року проживає
в сім”ї ОСОБА_4. в м.Конотоп Сумської області.

Його мати, сестра та брат
в установлений законом строк до нотаріальної контори із заявами про прийняття
спадщини не зверталися, на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2,
не претендують.

Ним у відповідності до
вимог ч.1 ст.1269 ЦК України до Кролевецької державної нотаріальної контори
було подано заяву про прийняття спадщини.

Звернувшись до
комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за
витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку
документів, які необхідно пред"явити нотаріусу для отримання свідоцтва про
право на спадщину на нерухоме майно, йому повідомили, що батьком не було
здійснено державну реєстрацію права власності на зведене ним нерухоме майно, що
розташоване в АДРЕСА_1. На його замовлення в КП Кролевецьке районне БТІ було
виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового
фонду, здійснено оцінку майна та видано довідку про те, що право власності
житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 не зареєстровано, житловий
будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Вищезазначене нерухоме
майно БТІ було оцінено в 15784 гривні.

Вже після смерті батька
будинок було прийнято в експлуатацію.

Земельна ділянка біля
будинку площею 0,33 га була безоплатно передана батьку у приватну власність.
Державний акт на землю йому не видавався.

Оскільки його батько
ОСОБА_2 за життя свідоцтва про право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 не отримав, він не має
можливості оформити свої права спадкоємця, так як реєстрація нерухомого майна
на померлого в БТІ неможлива. В зв”язку з цим він просить встановити факт
належності на праві власності вказаного житлового будинку з господарськими
будівлями ОСОБА_2
за рішенням суду та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку
спадкування за законом.

В судовому засіданні
позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач - Ленінська
сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомлена про час і
місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила,
письмових пояснень по суті позову не надала.

Треті особи у справі -
мати позивача ОСОБА_3, його сестра ОСОБА_4, його брат ОСОБА_5 подали до суду
письмові заяви, в яких зазначили, що на спадкове майно, яке залишилось після
смерті ОСОБА_2, вони не претендують, просять розгляд справи проводити без їх
участі (а.с.44, 46, 50).

Вислухавши
пояснення позивача ОСОБА_1., дослідивши письмові докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з довідки Ленінської сільської
ради №133 від 08.07.2008р., житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 був
збудований ОСОБА_2 в 1954 році (а.с.30). ОСОБА_2. проживав в даному будинку разом з сім"єю, був
головою господарства, що вбачається з витягу з погосподарських книг за 1967 -
1998 (а.с.17-21). Разом з ним за станом на 01.01.1970 року були зареєстровані і
проживали: дружина - ОСОБА_3, дочка - ОСОБА_4, сини - ОСОБА_5 та ОСОБА_1
(а.с.33). Згідно рішення виконкому Ленінської сільської ради №НОМЕР_1, ОСОБА_2.
передано у приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,33 га, в т.ч. для
обслуговування житлового будинку - 0,05 га, ведення підсобного господарства -
0,28 га (а.с.31).

Вказане
свідчить, що ОСОБА_2. набув права власності на новостворене ним майно, в
подальшому володів і користувався зазначеним будинком з господарськими
будівлями як належною йому власністю.

ОСОБА_2
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.11). На день смерті ОСОБА_2. в будинку крім нього
зареєстрованих не було (а.с.30), та як було встановлено в судовому засіданні на
час відкриття спадщини ніхто із спадкодавцем постійно не проживав.  Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України позивач
ОСОБА_1. в установлений строк звернувся в нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини (а.с.12), на земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, майнового паю в пайовому фонді КСП
“Ленінське” і грошові вклади отримав свідоцтво про право на спадщину за законом
14.10.2008р. по р.№2022-№2029, що підтверджується довідкою Кролевецької
держнотконтори (а.с.56). Мати позивача, його сестра та брат із заявами до
нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталися, на спадкове майно,
що залишилося після смерті ОСОБА_2, не претендують, ніяких дій, що свідчать про
прийняття спадщини, не вчиняли.

Оформити
спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1 ОСОБА_1. не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно
не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.23). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.24-28), будинок
прийнято в експлуатацію (а.с.29), однак реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в зв”язку зі смертю ОСОБА_2.

Оскільки, при розгляді
справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на
законних підставах належав на праві власності житловий будинок з
господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний факт слід
встановити за рішенням суду. Оскільки позивач у встановленому законом порядку
прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1, він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, оскільки його мати
ОСОБА_3., сестра ОСОБА_4. та брат ОСОБА_5. на спадщину не претендують, то право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями
слід визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом.

На
підставі викладеного, відповідно до ст.ст.331, 380, 381, 392, 1216 - 1218, 1220
- 1222, 1261, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214,
215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт
належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий
будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок загальною
площею 59,7 кв.м, житловою площею - 21,1 кв.м, вартістю 10885 грн., сарай,
льох, огорожа, загальною вартістю 15784 грн., в
порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд
шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або
шляхом подання в цей строк заяви про апеляційне оскарження та подання після
цього в 20-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя: