Справа № 2-1347/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

27
серпня 2008 року   Золотоніський
міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши в судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ВАТ «Янтар» до ОСОБА_1 про
відшкодування заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку і
прибудованої території),-

В с т а н о в и
в :

До
суду звернулося ВАТ «Янтар» з позовною заявою до ОСОБА_1 про відшкодування
заборгованості по квартирній платі (платі за утримання будинку і прибудованої
території). Свої вимоги ВАТ «Янтар» мотивує тим, що ОСОБА_1 є одноосібним
відповідальним власником приватизованих квартир загальною площею 86,59 кв. м.
за адресою: АДРЕСА_1. Згідно ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від
24.06.2004 року № 1875-4 споживач зобов'язаний укласти договір про
надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового
договору, а також оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені
договором або Законом, та у виконання рішення виконкому Золотоніської міської
ради від 22.06.2006 року № 622 - ВАТ «Янтар» пропонувало відповідачу укласти
Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудованих
територій, однак останній відмовився від укладення договору. Тому ВАТ «Янтар»
звернулося до суду з відповідним позовом.

Відповідач
в судове засідання не прибув, хоча був заздалегідь повідомлений про час та
місце розгляду справи, про що в матеріалах справи маються документальні
підтвердження - повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідно
до вимог ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини
неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд
вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Як встановлено в судовому
засіданні, станом на 29.06.2005 року заборгованість відповідача перед ВАТ
«Янтар» по квартирній платі (платі на утримання будинку і прибудованої
території) складала 1126,60 грн. Відповідач визнав цей борг і зобов'язався
у строк до 01.07.2007 року сплатити його, -
що стверджується Договором про реструктуризацію та окремим листом зобов'язанням
від 29.06.2005 р. Однак до цього часу відповідачем не здійснено жодної оплати.
На неодноразові звернення до відповідача з приводу погашення заборгованості та
укладення договору останній не реагує, заборгованість перед ВАТ «Янтар»
щомісяця зростає і станом на 01.08.2008 року складає 3834,87 грн.

Відповідно
до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» (ст. 10 п. 2, «Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями»,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572),
власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і
власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є
співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання
і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання
будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Також
суд приходить до висновку, що заборгованість підлягає стягненню.

Керуючись
ст., ст. 213, 214 ЦПК України, ст., ст., 66, 68 ЖК України розділів 5-6 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги»,-

В и р і ш и в :

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Відкритого Акціонерного Товариства «Янтар» суму
заборгованості по житлово-комунальним послугам у розмірі 3834,87 грн. (р/р №
3001 в Черкаській філії АТ «Укрінбанк» МФО 354314, ).

Зобов'язати
ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій з виконавцем ВАТ «Янтар».

Cтягнути з ОСОБА_1 30 грн. на користь ВАТ «Янтар» за інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи, а 51 грн. по сплаті державного мита на користь
держави.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя
Савенко В.Г.