справа №2-2294
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 грудня 2008 року Іллічівський
міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Рожкован К.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача - представника Іллічівської    міської ради Одеської області - Скрипниченка
Д.В.,

представника відповідача - представника колективного    малого підприємства будівельної фірми
“Моноліт” -     Островської К.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі
Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Іллічівської міської ради Одеської області, Громадської організації
об'єднання “Посєйдон” і колективного малого підприємства будівельної фірми
“Моноліт” про визнання права власності,-

В С
Т А Н О В И В :

13 листопада 2008 року ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського міського суду
Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області,
Громадської організації об'єднання “Посєйдон” і колективного малого підприємства
будівельної фірми “Моноліт” про визнання права власності (а.с.4-5).

Свої вимоги позивач обґрунтовує
тим, що він, як член громадської організації об'єднання “Посєйдон”, за
договором від 28 вересня 2006 року з колективним малим підприємством будівельною
фірмою “Моноліт”, як користувачем земельної ділянки, офіціально отримав для
забудови земельну ділянку площею 77,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на якій, без
належного оформлення дозвільних документів і проекту, збудував дачний будинок
загальною площею 144,9 кв.м., в тому числі житловою - 71,9 кв.м. Так як вищевказана забудова зроблена без
належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі
документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він
вимушений звернутися до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні, при попередньому розгляді справи,
позивач підтримав позов та просить задовольнити його.

Представник відповідача - представник Іллічівської
міської ради Одеської області в судовому засіданні, при попередньому розгляді
справи, позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Представник відповідача - представник колективного малого
підприємства будівельної фірми “Моноліт” в судовому засідан-ні, при
попередньому розгляді справи, позов визнав і не заперечує проти його
задоволення.

Представник
відповідача - представник Громадської організації об'єднання “Посєйдон”, у
попереднє судове засідання, не з'явився але надав судові заяву про визнання
позову в повному обсязі та про розгляд справи за відсутністю їхнього
представника (а.с.27).

Вислухавши пояснення позивача,
представників відповідачів та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм право-відносини.

За рішенням виконавчого комітету Іллічівськом міської
Ради за №119 від 25 лютого 1999 року колективному малому під-приємству
будівельній фірмі “Моноліт” в постійне користування  надано земельну ділянку площею 2,0595 га. для
розміщення спортивно-оздоровчого комплексу Північній Косі в району рибного
порту м.Іллічівська (а.с.18).

24 червня 1999 року Іллічівськом міською радою було
зареєстровано статут Громадської організації об'єднання “Посєйдон”.

За договором від 28 вересня 2006 року з колективним малим
підприємством будівельною фірмою “Моноліт” позивач отримав для забудови
земельну ділянку площею 77,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-16).

Рішенням Іллічівської міської ради від 22 липня 2004 року
територія, на якій розташована Громадська організація об'єднання “Посєйдон”,
включена до генеральної забудови міста Іллічівська, тобто зазначеним рішенням
було офіційно дозволено будівництво.

10 вересня 2004 року рішення №331/139-ІV Іллічівськом
міською радою було затверджено містобудівне обґрунтування реконструкції
причалів Громадської організації об'єднання “Посєйдон” будівельної фірми
“Моноліт”, як обслуговуючих дачно-будівельний кооператив з причалами в
береговій лінії.

На підставі цих рішень було складено і затверджено план
забудови території громадської організації об'єднання “Посєйдон”.

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним
підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 19
листопада 2008 року (інвентарний №5190), на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1 позначений самовільно збудований нерухомий об'єкт - двоповерховий
дачний будинок під літерою “А” загальною площею 144,9 кв.м., в тому числі
житловою - 71,9 кв.м. (а.с.6-11).

Згідно судової будівельно-технічної експертизи № 218 від
01 грудня 2008 року, зробленої експертом Дзінька А.І., самовільно збудовані
будівлі на земельній ділянці за вище вказаною адресою, побудовані без порушення
будівельних норм і правил, використовується за цільовим призначенням
(а.с.35-42).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере-чать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності
є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню, так як нерухоме майно за вище зазначеною адресою збудовано без
порушення будівельних норм, використовуються за призначенням та не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174
ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відпові-дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі
можливо постановити про проведені попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 124
Консти-туції України, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130,
174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 та
позначено в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством “Бюро
технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 19 листопада 2008 року
(інвентарний №5190), як двоповерховий дачний будинок під літерою “А” загальною
площею 144,9 кв.м., в тому числі житловою - 71,9 кв.м.

Всі судові витрати покласти на
позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                   Журавель П.І.