Справа № 2-2510
Р І Ш Е Н Н Я

і м ' я м  У к р а ї н и

31 жовтня 2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:  головуючого
- судді   Очеретяного В.А.                                        при
секретарі   Юхименко Г.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні м.Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані
споруди, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовною заявою до Уманської міської ради про визнання права власності на
самочинно побудовані споруди, посилаючись на те, що згідно договору
купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстр НОМЕР_1) йому належить на праві
приватної власності 1/4 частина АДРЕСА_1 Черкаської області, який знаходиться
на земельній ділянці, яка виділена для обслуговування житлового будинку на
підставі рішення виконкому Уманської міської ради від 12 травня 1988 року №
180.

З метою поліпшення житлових умов, позивач
об'єднав дві частини придбаного будинку в одну споруду, зробивши відповідну їх
перебудову з дозволу виконкому Уманської міської ради, але перебудована споруда
не відповідає генплану забудови.

У реєстрації права власності на житловий
будинок позивачу Уманським відділом БТІ було відмовлено, оскільки виявлене
самочинне будівництво: житловий будинок „Г” розміром 5,32 х 6,0 м вартістю
15840 гривень реконструйовано зі збільшенням розмірів; житлова прибудова „Г-1”
розміром 5,0 х 6,0 м вартістю 9743 гривні; житлова прибудова „Г-ІІ” розміром
5,75 х 6,5 м вартістю 13826 гривень; веранда „2” розміром 5,9 х 3,2 м вартістю
8156 гривень; веранда „2-ІІ” розміром 3,4 х 3,5 м вартістю 1778 гривень;
веранда „2-ІІІ” розміром 4,3 х 3,6 м вартістю 15540 гривень; веранда „2-VІ” розміром 2,85 х 4,75 м вартістю 8680 гривень; мансарда
„МС-1” площею 60 мІ вартістю 23664 гривні; гараж площею 72,6 мІ вартістю 54640
гривень.

Згідно технічного висновку ПП „Центр ОЗР”
від 14 листопада 2006 року технічний стан конструкцій житлового будинку та
гаражу по АДРЕСА_1 визнано добрим. Обстежені конструкції та планувальні рішення
відповідають державним будівельним нормам.

Згідно довідки головного управління МНС
України в Черкаській області одноповерховий житловий будинок з мансардним
поверхом та гараж по АДРЕСА_1 відповідають нормативно-правовим актам з питань
пожежної безпеки.

Згідно довідки Уманської міської
санітарно-епідеміологічної станції здійснені перебудови добудови до АДРЕСА_1 та
гараж відповідають санітарним вимогам. Інсоляція сусідніх житлових будинків за
рахунок будівництва не порушена.

Відповідно до ст.377 ЦК України власник має
право користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування своєї
частини будинку.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав та просив суд його задовольнити.

Представник відповідача - Уманської міської
ради - позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення. За згодою позивача та представника відповідача,
суд ухвалює рішення в попередньому судовому засіданні відповідно до ст.174 ЦПК
України.

В судовому засіданні встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстр НОМЕР_1) ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності 1/4 частина АДРЕСА_1 Черкаської області, який
знаходиться на земельній ділянці, яка виділена для обслуговування житлового
будинку на підставі рішення виконкому Уманської міської ради від 12 травня 1988
року № 180.

З метою поліпшення житлових умов, позивач
об'єднав дві частини придбаного будинку в одну споруду, зробивши відповідну їх
перебудову з дозволу виконкому Уманської міської ради, але перебудована споруда
не відповідає генплану забудови та складається з житлового будинку „Г” розміром
5,32 х 6,0 м вартістю 15840 гривень, який реконструйовано зі збільшенням
розмірів; житлової прибудови „Г-1” розміром 5,0 х 6,0 м вартістю 9743 гривні;
житлової прибудови „Г-ІІ” розміром 5,75 х 6,5 м вартістю 13826 гривень; веранди
„2” розміром 5,9 х 3,2 м вартістю 8156 гривень; веранди „2-ІІ” розміром 3,4 х
3,5 м вартістю 1778 гривень; веранди „2-ІІІ” розміром 4,3 х 3,6 м вартістю
15540 гривень; веранди „2-VІ”
розміром 2,85 х 4,75 м вартістю 8680 гривень; мансарди „МС-1” площею 60 мІ
вартістю 23664 гривні; гаража площею 72,6 мІ вартістю 54640 гривень. Вказані
самочинно побудовані споруди відповідають державним будівельним нормам,
нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки, санітарним вимогам,
інсоляція сусідніх житлових будинків за рахунок будівництва не порушена, їх
технічний стан добрий, що підтверджується технічним висновком ПП „Центр ОЗР”
від 14 листопада 2006 року, довідками головного управління МНС України в
Черкаській області та Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що є підстави для задоволення даного позову.

Керуючись ст. 10, 59, 60, 174, 208, 209,
212-215 ЦПК України, ст.331, 376, 377 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно побудовані споруди: житловий будинок „Г” розміром 5,32 х 6,0 м
вартістю 15840 гривень, який реконструйовано зі збільшенням розмірів; житлову
прибудову „Г-1” розміром 5,0 х 6,0 м вартістю 9743 гривні; житлову прибудову
„Г-ІІ” розміром 5,75 х 6,5 м вартістю 13826 гривень; веранду „2” розміром 5,9 х
3,2 м вартістю 8156 гривень; веранду „2-ІІ” розміром 3,4 х 3,5 м вартістю 1778
гривень; веранду „2-ІІІ” розміром 4,3 х 3,6 м вартістю 15540 гривень; веранду
„2-VІ” розміром 2,85 х 4,75 м
вартістю 8680 гривень; мансарду „МС-1” площею 60 мІ вартістю 23664 гривні;
гараж площею 72,6 мІ вартістю 54640 гривень., що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, Черкаська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий___________________