РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

7 жовтня
2008 року  Артемівський районній суд
міста Луганська

у складі
судді  Селезньової Т.В.,

при секретарі Манукян Р.А.,

розглянувши в місті Луганську в судовому засіданні
цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Луганської міської ради, Управління комунальним майном
Луганської міської ради, МКП «Жилсервіс», третя особа Квартирно-
експлуатаційний відділ,

про визнання права користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право жилу площу- на квартиру АДРЕСА_1,
мотивуючи тим, що він в 2001 році вселився на постійне проживання в дану
квартиру у якості члена сім»ї своїх батьків, які мешкали в квартирі, і з тих
пір постійно проживав у квартирі разом з батьками, вів з ними спільне господарство,
залишився проживати в тій є квартирі після смерті батьків;  вселився в квартиру за згодою батьків, які
збирались його зареєструвати за даною адресою, але при житті не змогли через
причини, що від них не залежали, а саме через ту причину, що будинок, у якому
розташована квартира передавався від одного балансоутримуача до другого, і
кожен з балансоутримувачів відмовлявся від здійснення реєстрації, посилаючись
на відсутність  повноважень щодо даної
квартири і будинку в цілому.

Відповідач  Луганська міська рада
і її Управління комунального майна проти позову не заперечували;

Відповідач
МКП «Жилсервіс» проти позовних вимог не заперечував, однак вважав себе
неналежним відповідачем, посилаючись на те, що будинок і дана квартира не
передавались на баланс МКП «Жилсервіс» і не знаходяться на балансі в даний час,
тому відповідач ніякого відношення до даного спору не має;

Третя
особа КЕВ проти позовних вимог не заперечує, також пояснюючи, що будинок і
квартир були передані з балансу і на даний час ніякого відношення до даної
квартири третя особа не має.

Вислухавши
пояснення учасників процесу, свідків, дослідивши представлені письмові докази,
суд дійшов таких висновків:

Дана
квартира була надана під заселення ОСОБА_2 на склад сім»ї 2 особи (дружина
ОСОБА_3) на підставі ордеру НОМЕР_1, виданого виконкомом Артемівської районної
у місті Луганську ради 7.04.2000року.

Згідно
довідки МКП БТІ належність квартири АДРЕСА_1 не відома, оскільки відсутні право
встановлюючи документи.

Згідно
повідомлення КЕВ, акту прийому- передачі нерухомого майна з балансу, жилий
будинок АДРЕСА_1 раніше перебував у веденні міноборони України, будинок було
знято з балансу БУ-1 КЕВ і передано в комунальну власність територіальної
громади м. Луганська 1.11.2006року.

Згідно
повідомлення МКП «Жилсервіс», з Договору №23008-001 про надання житлово-
комунальних послуг, переліку об'єктів житлового фонду в Артемівському районі
міста Луганська, у яких МКП «Жилсервіс» надає житлово- комунальні послуги,  вбачається, що даний будинок на балансі у МКП
«Жилсервіс» не перебуває, на баланс не приймався.

Таким
чином, встановлено, що спірна квартира знаходиться в комунальній власності
територіальної громади міста Луганська. Раніше знаходилась на балансі КЕВ м.
Луганська (третьої особи), на даний час дійсного балансоутримувача будинку не
визначено.

ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 померли ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Олександрівську, позивач є сином
вказаних осіб, що підтверджується свідоцтвами про смерть батьків  і про народження позивача.

З довідки
квартального, з  акту за підписом
сусідів, затвердженого головою
квартального комітету і секретарем
виконкому, вбачається, що ОСОБА_1 проживав за вказаною адресою разом з
батьками з листопада 2001року, постійно проживав, вів з ними спільне
господарство, доглядав за батьками, після смерті залишився проживати в даній
квартирі. Довідкою МСЕК підтверджено наявність необхідності догляду за батьком,
інвалідом.

Свідки
ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили, що дійсно позивач з 2001 року постійно проживав з
батьками в даній квартирі.

Як
вбачається з даних позивача про реєстрацію, він зареєстрований за адресою
АДРЕСА_2. з акту ДУ-4 КП «Стандарт-Луганськ» вбачається, що за даною адресою
позивач не проживає. Даний факт також підтвердили допитані свідки, пояснивши,
що позивач раніше проживав у вказаній квартирі з дружиною, після припинення з
нею сімейних стосунків в 2001 році переїхав проживати до батьків, і більше до
вказаної квартири не повертався.

Суд вважає
доведеним, що позивач вселився у спірну квартиру до своїх батьків  як член їх сім”ї, за згодою батька- наймача,
і матері- члена наймача жилого приміщення; крім того вселився  для постійного проживання.

Відповідно до ст.63,64,65 ЖК України  наймач жилого приміщення і члени його сім”ї
мають право на вселення до себе інших осіб, інших членів сім»ї;  члени сім»ї, які вселились до жилого
приміщення за згоди наймача, проживають і користуються жилим приміщенням
нарівні з наймачем, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням. Відповідно до ст.64 ЖКУ позивач є членом сім”ї
наймача (син).

Таким
чином, позивач, вселившись у квартиру за згодою. Наймача, набув право
користування вказаним жилим приміщенням на законних підставах, - нарівні з
наймачем.

Встановлено, що позивач в квартирі проживає постійно, з неї на інше
місце проживання не вибував, в квартирі знаходяться його особисті речі і речі,
успадковані від батьків. Тому суд вважає встановленим, що позивач не втратив до
даного часу права проживання, користування і також інші права, пов'язані з
наймом жилого приміщення.

Сам факт
відсутності реєстрації за даною адресою не спростовує наявності у позивача
житлових прав щодо даного приміщення. факт наявності реєстрації за іншою
адресою також не спростовує набуття позивачем права на спірне жиле приміщення.

При таких
обставинах є всі підстави для задоволення позову і для захисту невизнаного житлового
права позивача. Перешкод для визнання за позивачем права користування
(проживання) даною квартирою суд не вбачає.

На
підставі ст.63,64,65 ЖК України, керуючись ст.213, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити; визнати за ОСОБА_1 право на жиле приміщення - квартиру АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом 10
днів з дня проголошення, апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання
заяви про оскарження.

Суддя:
Т.В.Селезньова