№
року                                                                                           м.Маріуполь
суд м.Маріуполя
Донецької області  у складі:
головуючого  судді - Курбановой Н.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі  цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання біржового контракту купівлі-продажу квартири дійсним, -
ОСОБА_1звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати дійсною біржову
угоду - договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1підтримала позовні вимоги та пояснила, що
06 грудня 1997 року на Азовській універсальній товарній біржі за біржовим
контрактом № ВР-152 вона придбала у свою власність квартиру АДРЕСА_1 у
відповідачки ОСОБА_2.. Придбана квартира зареєстрована 08 грудня 2008 року в
БТІ м. Маріуполя за позивачкою на праві приватної власності на підставі
вартості квартири була проведена позивачкою в день укладення договору, після
підписання договору, що вказано в п.1.9. біржового контракту № ВР-152. За
вказаним договором відповідачка передала квартиру у її власність. У вказаній
квартирі позивачка проживає з часу її придбання та по теперішній час. Зараз
позивачка зіткнувся з невизнанням її права приватної власності на її частину
будинку з тієї причини, що угода купівлі - продажу не затверджена нотаріально.
Про те, що угода вимагала нотаріального оформлення  позивачці та відповідачці відомо не було,
тому  просить задовольнити позовні
вимоги  та визнати біржовий контракт
Відповідачка ОСОБА_2 до попереднього
судового засідання з'явилась та визнала позовні вимоги у повному обсязі,
пояснила, що дійсно між нею та позивачкою 06 грудня 1997 року на Азовській
універсальній товарній біржі було укладено біржовий контракт (догів купівлі -
продажу) № ВР - 152, згідно якого позивачка придбала квартиру АДРЕСА_1. Про те,
що  угоду треба нотаріально оформляти їм
Суд, вислухавши
сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна вимога найшла своє
підтвердження  та позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
біржового контракту, зареєстрованого за № ВР - 152, укладеного 06 грудня 1997
року на Азовській універсальній товарній біржі, вибачається, що між сторонами
був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (а.с.6).
квартира АДРЕСА_1, на підставі біржового контракту № ВР -152 від 8 грудня 1997
року, зареєстрованого на праві приватної власності за ОСОБА_1(а.с.7).
цивільні правовідносини між сторонами виникли до 01.01.2004 року, то згідно п.4
Заключних та перехідних положень, при розгляді справи підлягають застосуванню
норми  Цивільного кодексу України 1963
В силу ст. 47 ЦК України, коли одна із
сторін повністю або частково виконала умови договору, який потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення договору, суд вправі, за вимогою сторони, яка виконала умови  угоди, визнати угоду дійсною. У даному
випадку, суд вважає, що відповідачка ухилилась від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу квартири, хоча позивачка виконала умови угоди.
-продажу квартири, сторонами якої являються громадяни, укладений на товарній біржі, в порушення вимог ст. 227 ЦК України, яка передбачає
обов&cent;язкове нотаріальне посвідчення договору.
обставинах, суд вважає встановленим, що між сторонами мав місце договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, бо продавцем, відповідачкою по справі, було
передано майно у власність покупця - позивачці, а покупець прийняла майно та
сплатив за нього визначену договором суму грошей.
Керуючись ст.ст. 130 , 209 , 213 , 227 ЦПК України , ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 р),
суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на
Азовській універсальній товарній біржі 06 грудня 1997 року, біржовий
контракт  №  ВР - 152 - визнати дійсним.
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області  через Орджонікідзевський
районний суд  м. Маріуполя Донецької
області  шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя:
Н.М.
Курбанова