Справа|річ| № 2-1556/08
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2008 рік

Красноперекопський міськрайонний  суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді
Мамаєвої О.В.,

при секретарі          Гевак С.М.,

з участю представника
позивачів  ОСОБА_3

розглянувши|розгледівши| в судовому засіданні в
приміщенні|помешканні|
Красноперекопського міськрайонного суду цивільну|громадянську| справу|річ| за позовом ОСОБА_2 ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Красноперекопської міської ради про визнання частини будинку окремою садибою,
3-я особа, КРП „БТІ м.Красноперекопськ”,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулись до суду з|із| позовом
про визнання належної їм на праві власності частини жилого будинку за
адресоюАДРЕСА_1. В обґрунтування своїх доводів позивачі вказали, що згідно
договору купівлі-продажу від 07.10.1999р. між ОСОБА_2 та ВАТ «Красноперекопське
ремонтно-транспортне підприємство» ОСОБА_2 придбав Ѕ частину жилого будинку №13
разом із господарськими спорудами, розміщеного на земельній ділянці площею 633
кв.м. Згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2001р. між ОСОБА_1. та ВАТ
«Красноперекопське ремонтно-транспортне підприємство» ОСОБА_1. придбала Ѕ
частину жилого будинку №13 разом із господарськими спорудами, розміщеного на
земельній ділянці площею 633 кв.м по АДРЕСА_1 Вказане майно являє собою
двоповерховий двоквартирний будинок, розміщений на межі двох земельних ділянок,
що має два окремі ізольовані виходи на огороджені земельні ділянки. Частини
будинку, що належать позивачам розміщені у жилій блок-секції    розподіленими між собою глухою суміжною
стіною. Кожна жила блок-секція розміщена в межах земельної ділянки, з
розміщеними на ній господарськими спорудами. Земельні ділянки, будучи
суміжними, використовуються кожним власником окремо.

Однак,
при зверненні ОСОБА_2 до виконкому Красноперекопської міської ради про
виділення земельної ділянки для обслуговування належної йому частини жилого
будинку за вказаною адресою, йому надійшла відповідь про відмову у задоволенні
його заяви, оскільки відповідно до ст. 121 Земельного кодексу передбачена
можливість передачі земельних ділянок громадянам України для будівництва та
обслуговування жилого будинку. Надання земельних ділянок під квартиру кодексом
не передбачено.

Вважають,
що належні їм на праві власності частини жилого будинку відповідають вимогам
ст. 381 ЦК України та можуть бути визнані окремими садибами.

У
судове засідання позивачі не з'явились, надали заяви про розгляд справи у їх
відсутність.

У
судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги,
просить позов задовольнити. Також пояснив, що позивачі мають намір в подальшому
звертатись із заявами до виконавчого комітету Красноперекопської міської ради
для отримання державних актів про право власності на земельні ділянки.

Представник
відповідача виконавчого комітету Красноперекопської міської ради у судове
засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у
відсутність представника відповідача, в заяві зазначено, що заперечень проти
задоволення позову відповідач не має, та надано висновок головного архітектора
міста, згідно якого частини будинку по АДРЕСА_1 що належать позивачам, можуть
бути визнані окремою садибою.

Представник
3-ї особи - КРП «БРТІ м.Красноперекопськ» до суду не з'явився, від начальника
КРП «БРТІ м.Красноперекопськ» Петрової І.П. надійшла заява про розгляд справи у
відсутність їх представника, з позовом згодна.

Суд,
вислухавши представника позивачів ОСОБА_3 дослідивши матеріали справи|речі|, вважає за можливе позовні
вимоги задовольнити.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить Ѕ частина жилого
будинку з прибудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що розташована на
земельній ділянці площею 633 кв.м. Вказана обставина підтверджується договором
купівлі-продажу від 07.10.1999р., техпаспортом /а.с. 9, 10-15/.

ОСОБА_2 на праві власності належить Ѕ частина жилого будинку з прибудовами,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що розташована на земельній ділянці площею
633 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.08.2001р.,
техпаспортом /а.с. 23, 18-22/.

Згідно відповіді міського голови м.Красноперекопськ від 18.04.2008р. на
звернення ОСОБА_2, вказано, що міська рада не може прийняти рішення про
виділення ОСОБА_2 земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 оскільки діючим
земельним законодавством передбачено надання земельних ділянок  громадянам України для будівництва та
обслуговування  жилого будинку,
господарських споруд (присадибна ділянка) /а.с. 16/.

Як слідує із висновку начальника відділу архітектури та містобудування
Красноперекопської міської ради, головного архітектора міста - частини жилого
будинку АДРЕСА_1 що належать на праві власності позивачам є капітальними  спорудами та використовуються для постійного
проживання. За складом приміщень дотримані планувальні та санітарні вимоги.
Входи у жилі приміщення відокремлені. За вказаними ознаками кожна Ѕ частина
вказаного жилого приміщення, що належить позивачам з придомовою земельною
ділянкою та із господарськими спорудами
- можуть бути визнані окремими садибами /а.с. 29, 30/.

Відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна
ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими
будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Оцінюючи
надані докази в їх сукупності, суд вважає, що доводи викладені у позовній заяві
знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, в зв'язку з чим підлягають
задоволенню.

Судові витрати віднести на рахунок позивачів.

Керуючись ст.ст.| 3, 4, 10, 11, 30, 60, 88, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України,  ст.328, 381 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Красноперекопської міської ради про визнання частини
будинку окремою садибою, 3-я особа, КРП „БТІ м.Красноперекопськ”,  задовольнити.

Визнати належну на праві власності
ОСОБА_1 Ѕ частину цілого жилого будинку - літ «А» жилою площею - 62,9 кв.м.,
прибудови - літ «а» літня кухня «В», сарай «Г», навіс «г», гараж «Б», огорожа -
№1-5, мощіння - 1, розміщеного на земельній ділянці площею 633 кв.м за адресою:
АДРЕСА_1

Визнати
належну ОСОБА_1 на праві власності Ѕ частину цілого жилого будинку - літ «А, а,
а1» жилою площею - 62,9 кв.м., літня кухня «Е», сарай «Д», навіс «д», гараж
«Ж», розміщену на земельній ділянці площею 633 кв.м за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР
Крим через Красноперекопський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ :