Справа
№ 2- 4097/
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 грудня 2008
року      Антрацитівський     міськрайонний     суд
Луганської області

у складі:    головуючого -  судді                       Холіна
В.В.

при секретарі                                 Богдановій Н.І.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в
залі суду  м. Антрацит

цивільну справу по позовом  ОСОБА_1 до Територіальної громади  Антрацитівської міської ради Луганської області  про
визнання  права власності на  самочинно
збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до територіальної громади Антрацитівської міської ради
Луганської області
про визнання  права власності
на  самочинно  збудовані
споруди, розташовані на території її будинковолодіння  за
адресою: АДРЕСА_1

В
обгрунтування  позовних вимог
ОСОБА_1  послалась на те, відповідно до договору купівлі-продажу
житлового будинку від 04.10.2007 року вона придбала  житловий будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами, який розташований на землях  Антрацитівської міської Ради  Луганської області  за адресою: АДРЕСА_1

Після
придбання будинку вона на території свого будинковолодіння без дозволу на
будівництво збудувала новий  житловий
будинок, житловою площею 36,8 кв.м та такі споруди: а - тамбур,  а1-
крильце, а2 - прибудова, ПГ - погріб, №1,1-3 огорожі, спорудження,
що є  самочинним  будівництвом.

На даний час їй  потрібно провести державну  реєстрацію всіх споруд.

Актом
державної приймальної комісії  від
12.11.2008 року  спірний житловий будинок
з господарськими спорудами прийнятий  в
експлуатацію, а рішенням виконкому Антрацитівської міської Ради  Луганської області № 472/15 від 20.11.2008
року     вказаний акт  було затверджено.

Просить  визнати
за нею  право власності на
самочинно
збудоване  нерухоме
майно: житловий будинок - А,   жилою площею 36,80 кв.м., загальною площею
78,9 кв.м, а - тамбур,  а1-
крильце, а2 - прибудова, ПГ - погріб, №1,1-3 огорожі, спорудження,
що розташоване на землях  Антрацитівської
міської Ради  Луганської області  за адресою: АДРЕСА_1

У
попереднє судове  засідання  позивачка   не з”явилась, 4.12.2008 року подала до суду
заву, в якій просить розглянути  справу у
її відсутності,  позовні вимоги підтримує
у  повному обсязі ( а.с. 14  ).

Представник
відповідача - територіальної громади Антрацитівської міської Ради  Луганської області у попереднє судове  засідання не
з» явився, від відповідача надійшов
до суду лист від 01.12.2008 року, в якому не заперечує проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1, просить справу розглянути у відсутності свого  представника ( а.с.13).

Виходячи з
наведеного, суд, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.                                                                        Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно
з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає  повному
задоволенню.

Позивачка
ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від
04.10.2007 року придбала  житловий
будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який
розташований на землях  Антрацитівської
міської Ради  Луганської області  за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 9).

Після придбання будинку  позивачка  збудувала на території свого будинковолодіння без дозволу на будівництво новий  житловий будинок, житловою площею 36,8 кв.м, загальною площею 78,9
кв.м, та  споруди: а - тамбур,  а1- крильце, а2
- прибудова, ПГ - погріб,   №1,1-3
огорожі,
спорудження ( а.с.4- 6).

Дозвіл
на будівництво вказаного нерухомого майна
позивачка не брала. Вказані будівлі є самочинним  будівництвом.

Згідно
висновку відділу містобудування і архітектури Антрацитівської міської Ради від
25.11.2008 року  самочинно  побудований
позивачкою житловий  будинок та
господарській споруди, розташовані  за
адресою: АДРЕСА_1, відповідають
санітарним, технічним та протипожежним нормативам  ( а.с. 3 ).

Актом
державної приймальної комісії  від
12.11.2008 року житловий будинок - А, житловою площею 36,8 кв.м, та  споруди: а - тамбур,  а1-
крильце, а2 - прибудова, ПГ - погріб,   №1,1-3 огорожі, спорудження, розташовані на
землях  Антрацитівської міської Ради  Луганської області  за адресою :АДРЕСА_1, були прийняті  в експлуатацію, а рішенням виконкому
Антрацитівської міської Ради  Луганської
області          № 472/15 від 20.11.2008
року вказаний акт  було затверджено (
а.с. 7 - 8).

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються   самочинним  будівництвом, якщо вони збудовані  або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу  чи належно
затвердженого  проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,
яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває
права власності на нього.

Право  власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути  за рішенням суду визнане
за собою, яка  здійснила самочинне  будівництво на земельній  ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання  земельної  ділянки
у  встановленому порядку особі під
уже збудоване нерухоме майно.

На   вимогу
власника ( користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме  майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

У
судовому засіданні  встановлено, що  позивачка
збудувала на
території свого будинковолодіння новий житловий будинок та
господарскі споруди:
а - тамбур,  а1- крильце, а2
- прибудова, ПГ - погріб,   №1,1-3
огорожі, спорудження,  за  адресою:                        АДРЕСА_1

Вказані
будівлі відповідають  вимогам СНІПа
79-92, санітарним, технічним та протипожежним
нормативам.

За таких обставин суд  вважає
на необхідне визнати  за  позивачкою

право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: житловий будинок - А,   жилою площею 36,80 кв.м., загальною площею 78,9 кв.м,  а - тамбур,  а1- крильце, а2 - прибудова, ПГ -
погріб, №1,1-3 огорожі, спорудження, за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, визнання відповідачем
пред”явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись

ст.ст. 10,11,60, ч.4 ст.130, ч. 4
ст. 174,  212-215  ЦПК України,

ст.ст.328, 331,376,386,392  ЦК України , суд,

ВИРІШИВ :

1.
Позовні  вимоги ОСОБА_1  задовольнити повністю.

2. Визнати  за ОСОБА_1 право власності на самочинно  збудоване нерухоме майно: житловий будинок - А,   жилою площею 36,80 кв.м., загальною площею 78,9 кв.м, та
господарські споруди:  а -
тамбур,  а1- крильце, а2 - прибудова, ПГ -
погріб, №1,1-3 огорожі, спорудження, що розташоване на землях
Антрацитівської міської Ради  Луганської
області  за адресою:  АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене  в апеляційному суді
Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне  оскарження
протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський
міськрайонний суд.

Апеляційна
скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя
Холін В.В.