Справа  № 2-408/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
червня 2008 року
Ананьївський районний суд Одеської області

у складі:
головуючого судді
-  Скуртова М.І.

при
секретарі                       -  Личман Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області про визнання права приватної власності на
житловий будинок,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що                         ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
його батько, ОСОБА_2, який проживав по             АДРЕСА_1. Після його смерті
відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований за вищенаведеною
адресою. Заповіту померлий, за життя, не складав.  Даний будинок не був зареєстрований та
належно оформлений, в експлуатацію не здавався.

Позивач, як
єдиний спадкоємець за законом, звернувся до Ананьївської районної державної
нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини, однак йому було відмовлено
через відсутність правовстановлюючих документів (а.с.13).

ОСОБА_1.
пояснив, що свідоцтво про право власності на цей будинок дійсно не видавалося,
будинок було збудовано батьками дуже давно. Згідно довідки Жеребківської
сільської ради Ананьївського району Одеської області за №172 від 25.02.2008
року будинок по АДРЕСА_1 дійсно належить померлому ОСОБА_2. По закінченню
будівництва житловий будинок до експлуатації не здавався, а правовстановлюючі
документи на нього відсутні у зв'язку з тим, що на момент побудови житлового
будинку та до 1991 року його реєстрація, здача до експлуатації та отримання
правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими.
Таким чином, за життя батько володів та користувався належним йому будинком без
відповідного оформлення права власності.

Позивач на
розгляд справи не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд визнати за
ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Представник
Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області в
судове засідання не з'явився, однак сільська рада надала заяву (а.с.16) про
розгляд справи у відсутність
представника, з позовними вимогами згодні повністю.

Суд, взявши
до уваги заяви сторін та
вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно
до копії паспорту, позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець с. Ананьєва
Перша дільниця та мешканець м. Ананьєва Ананьївського району Одеської області
(а.с.5).

Згідно копії
свідоцтва про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками вказано ОСОБА_2
та ОСОБА_3(а.с.6).

Відповідно
до рішення сесії Ананьївської Першої сільської ради від 09 серпня 1995 року
№123 ОСОБА_2 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку в
АДРЕСА_2 (а.с.7).

Встановлено
також, що згідно рішення сесія Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського
району житловому будинку, що належить ОСОБА_2 присвоєно адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно
до свідоцтва про смерть (а.с.9), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно
довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської
області (а.с.10), житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, дійсно належить
покійному ОСОБА_2. Заповіту, за життя, на вказаний житловий будинок ОСОБА_2. не
складав.

Згідно
довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна
вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1, складає
9179,00 гривень (а.с.12).

Так, згідно
ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Так, згідно
ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Таким чином,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що залишився після
смерті його батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
328,331,1218,1261,1268 ЦК України,
ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю
9179,00 гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1, який залишився після смерті його
батька, ОСОБА_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                             М. І. Скуртов