Справа № 2-2100 2008
Орджонікідзевський  районний  суд
м.Харкова у складі :
судді  Матвієвської Г.В.
при секретарі - Оболєнській С.А.,
відкритому  судовому  засіданні
цивільну  справу  за
позовом ОСОБА_1  до Харківської
міської  ради про  визнання
права  власності  на
житловий  будинок, -
до  суду з позовною заявою, у  якій
просить суд визнати за ним право власності  на
житловий  будинок   літ “ А-1”, з  мансардою
літ. «Амн», житловою  площею  117,4
кв.м., загальною  площею  219,9
кв.м., розташований  за  адресою:
АДРЕСА_1,  пояснюючи,  що  він
є  власником  земельної
В  судовому
засіданні  представник  позивача
позов  підтримав,  просив
його  задовольнити, пояснюючи, що у  листопаді
вересні   2007  року
закінчив  будівництво   за
зазначеною  адресою    житлового
будинку.  Будівництво   проводилось
позивачем  власною  працею,
спеціалізовані  роботи  проводилися
робітниками  будівельних  професій,
що  мають  досвід будівельних робіт   та
володіють  належне  оформленими
ліцензіями. Будівництво
зазначеного  житлового  будинку проводилося  на
земельній  ділянці, що
законно  перебувала  у
власності  позивача.
Представник  відповідача
позов  не визнав , пояснив, що   зазначена
забудова  не  суперечить суспільним  інтересам та
інших  осіб, бо  виконана без істотного  порушення
будівельних  норм, без  зміни
цільового  призначення, скарг
зв”язку  з сомочинним  будівництвом
надвірних будівль   до  Харківської
надходило, але  позивачем  будівництво
проводилось  без  належного
дозволу  та  належним
чином  затвердженого  проекту,
тому  є  самовільним
встановленому  порядку.
Судом  встановлено, що  позивачем ОСОБА_1  на
самочинне  будівництво
житлового  будинку  літ “ А-1”, з
мансардою  літ. «Амн»,
житловою  площею  117,4
кв.м., загальною  площею  219,9
кв.м., розташованого  за  адресою:
АДРЕСА_1, що  виконано    власною
працею, за  власні  кошти, без
належно  оформленого  дозволу
на  початок  будівельних
робіт та  затвердженого  проекту та
26.02.2008  року  було
заінвентарізовано КП
Матеріалами  справи
встановлено, що позивачеві
на  праві  особистої
власності  належить  земельна
ділянка,  площею 0,0980 га,
якій  збудовано  зазначений
будинок, що підтверджується
державним  актом  на
право  власності  на
земельну  ділянку НОМЕР_1,  виданим
23.10.2006  року Харківською  міською
радою Харківської  області.     Відповідно
до  технічного  паспорту
від  26.02.2008  року, загальна  площа
житлового  будинку  “А-1”
АДРЕСА_1 складає   980 кв.м.
Технічного висновку “ Про  стан  будівельних конструкцій   житлового
будинку,  та  можливість
його експлуатації  за  адресою
:  АДРЕСА_1,  виконаному
ПП  “ Модулор - сервіс”, державна
ліцензія НОМЕР_2 від 19.10.07 р., арх. НОМЕР_3 р.- Л  - досліджений
житловий  будинок  “  літ.
А-1, Ам, а, а1, а2, а3»  АДРЕСА_1
відповідає  вимогам  діючих
державних  стандартів ,
протипожежних  норм та  безпеки
здоров”я  мешканців;  технічний
стан  конструкцій  забезпечує
надійну  експлуатацію  будівль
та  безпеку  для  життя  та
здоров”я  мешканців;  можлива
подальша  експлуатація
житлового  будинку, дефектів у  несучих
конструкціях  та  фундаментах
будівлі не встановлено.
Судом  встановлено, що  скарг відносно самовільного будівництва
та  обмеження  прав інших громадян не надходило, проведена
забудова   зазначених   будівль відповідає всім чинним будівельним,
технічним, протипожежним та санітарним
нормам, що  свідчить про
можливість подальшого  збереження та  експлуатації об”єкта  згідно
376 ЦК України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або
будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого  проекту.
відповідності до ч.5 ст. 376 ЦК України,
на  вимогу  власника
(  користувача)  земельної  ділянки
суд  може  визнати
власності  на  нерухоме
майно, яке  самочинно
порушує  права  інших
Таким  чином, визнання за    позивачем
права  власності  на
самочинну  будівлю  не
суперечить  закону, не  порушує
права, свободи  чи інтереси інших
Керуючись  ст. 376 ЦК України, ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215   ЦПК  України,
ОСОБА_1  до Харківської міської  ради про
визнання  права  власності
на    житловий  будинок
право  власності  на
самовільно  побудований
житловий  будинок   літ “ А-1”, з  мансардою
літ. «Амн», житловою  площею  117,4
кв.м., загальною  площею  219,9
кв.м., розташований  за  адресою:
Рішення  може
бути  оскаржене в
апеляційному  порядку  до
Апеляційного  суду
Харківської  області через суд першої
інстанції  шляхом   подачі в 10-денний  строк
з  дня  проголошення
рішення  заяви  про апеляційне  оскарження і поданням після  цього
протягом 20 днів  апеляційної
скарги, з подачею  її копії  до
апеляційної  інстанції  або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя