Рішення
набрало чинності

---------------------------200__
року                                                                   Справа № 2-961

.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05
листопада 2008 року Чаплинський районний суд
Херсонської області в складі:

головуючого - судді                         Кузьменка А.Д.

при секретареві                                 Марчук О.Л.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в cмт
Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа: ОСОБА_3/ про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що між ним та батьком
відповідачки ОСОБА_4 09.05.2007 року укладено усний договір купівлі-продажу
житлового будинку садибного типу,
розташованого по АДРЕСА_1. Разом з тим позивачу стало відомо, що діюче
законодавство передбачає обов′язкове посвідчення договору купівлі-продажу
в нотаріальному порядку. Проте відповідач відмовлявся від нотаріального
посвідчення договору, мотивуючи це браком вільного часу. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4
помер. Єдиною спадкоємецею майна померлого є його дочка ОСОБА_2, тобто
відповідачка, яка договір не оспорює та не заперечує проти задоволення позовних
вимог. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу
з відповідною частиною надвірних будівель та
споруд, який розташований по АДРЕСА_1, дійсним та право власності на цей
будинок.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка позов визнав повністю.

Третя особа не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив
слідуючі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 09.05.2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали усний
договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з відповідною частиною
надвірних будівель та  споруд,
розташованого по АДРЕСА_1. 09.09.2007 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті
єдиною спадкоємецею майна померлого є його дочка ОСОБА_2, тобто відповідачка,
яка договір не оспорює та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст. 220, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати усний договір купівлі-продажу від 09 травня 2007 року, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, житлового будинку садибного типу з відповідною частиною
надвірних будівель та споруд, розташованого по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати право власності на житловий будинок садибного типу загальною
площею 51.9 кв.м.; житловою площею 22.3 кв.м. з господарськими будівлями і
спорудами, а саме:  А-житловий будинок;
а- прибудова; а1-прибудова; під а -підвал; а2-навіс; Б-лазня; В-сарай;
Г-туалет; №1-4,I- огорожі та  споруди, розташований по АДРЕСА_1  за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя