Справа  № 2-758/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 листопада  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю:

секретаря  Сміян А.В.,

представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_2 до
Селищанської сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета  спору:
Корсунь-Шевченківського відділу комунального підприємства “Черкаське обласне об′єднане
БТІ” про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

суд

ВСТАНОВИВ:

21 листопада 2008 р. позивачка
звернулася у суд з даним позовом і
просить ухвалити  рішення,
яким   визнати за  померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності
на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований АДРЕСА_1, а також
визнати за нею  в порядку  спадкування за  заповітом право власності на  майно, що
належало померлій  ОСОБА_3,  яке є
самочинно збудоване і розташоване на неприватизованій померлою,але  наділеній
під  збудоване   земельній ділянці площею 0,50 га, АДРЕСА_1.

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла  гр.
ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з житлового
будинку і  надвірних споруд.

Померла  за свого життя  мала право на визнання за нею  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але не  здала, бо померла, а
тому   вказане  будинковолодіння   має
статус  об'єкта  незавершеного будівництва,  бо  не
здане  в
експлуатацію, через що позивачка
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове засідання
представник позивачки з'явився, позов підтримав повністю, заявив
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для цього надані   всі
необхідні  докази,  та надав суду пояснення аналогічні тим, які
викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та
третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання
справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в
яких не заперечують  проти задоволення
позову та просять суд  справу слухати у
відсутність їх представників.

Суд вислухавши пояснення
представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
до задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні
встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 померла гр. ОСОБА_3, якій  належав житловий будинок з  надвірними спорудами, що  розташований АДРЕСА_1, на неприватизованій
земельній ділянці, площею 0,50 га, що була
наділена під  збудоване майно,що
підтверджується довідкою № 1888,  виданою
виконкомом Селищенської сільської ради від 20.11.2008 року, але  не здано в
експлуатацію, бо вказана особа
померла. Тобто будинковолодіння
має  статус  об'єкта
незавершеного будівництвом.

Спадкодавець залишила заповіт,
посвідчений секретарем Селищенської сільської ради Корсунь - Шевченківського
району Черкаської області від 06.05.2004 року за реєстраційним № 24, яким
заповідала все своє майно позивачці. Заповіт
на час її смерті  не змінено і не
скасовано. Інші спадкоємці відсутні,згідно даних нотконотори.

Позивачка прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_3 та 27.08.2005 року було заведено Корсунь - Шевченківською
державною нотаріальною конторою спадкову справу № 527, але не може оформити
свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої, так
як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого
проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була  їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку  особі під уже збудоване нерухоме
майно.  В попередньому судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлій була  наділена  під уже самочинно збудований будинок, та
неприватизована нею.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлої не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, оскільки право
власності не може бути визнане за померлою особою, права і  обов»язки
якої припиняються  з часу  смерті,
і  відповідно до положень ст. 1216
ЦК України обов'язок  по здачі  вказаного будинковолодіння   в експлуатацію  переходить до
позивачки, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування
це є перехід прав та обов'язків
/спадщини/  від фізичної особи,
яка померла /спадкодавця/, до інших осіб
/спадкоємців/,  а тому  суд
частково позов  задовольняє
та   визнає  за
позивачкою право власності в порядку
спадкування, як  за  спадкоємцем за  заповітом, на
дане майно, як на  незакінчений  будівництвом
об'єкт,  з  послідуючою здачею його в експлуатацію .

В частині позову  про визнання права власності  за померлою
відмовляє.

Задовольняючи позов
частково,  суд залишає за позивачкою
судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час
судового розгляду справи  відповідач не
заперечував проти його задоволення і прав
позивачки не порушував.

Керуючись ст. ст. 331, ч.3 ст.
376, 1216   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Селищанської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківського відділу
комунального підприємства “Черкаське обласне об′єднане БТІ” про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -  задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_1 виданий Печерським РУ ГУМВС України в м. Києві
від 17.09.1999 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2, уродженкою та жителькою  АДРЕСА_2,
інші дані про особу суду невідомі, право
власності   в  порядку
спадкування  за  заповітом
після  смерті ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Селище Корсунь-Шевченківського району Черкаської області  на
незакінчений  будівництвом  об'єкт, що
знаходиться  АДРЕСА_1 і
розташований  на  наділеній померлій  у
користування  земельній   ділянці
площею 0.50 га.

В іншій частині позову
відмовити.

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви
про його апеляційне оскарження або
подання апеляційної скарги в
цей  же строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою  рішення  може
бути  оскаржене  в такий
же спосіб і  протягом  тих же
строків з часу  одержання  копії даного рішення.

Головуючий - підпис.

Копія вірна.

Голова Корсунь - Шевченківського

районного суду                                                                                                                                                       Н.І.Кіхтенко