Справа № 2-2279-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

14
жовтня 2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого
- судді      Коваля А.Б.

при
секретарі                  Безвенюк Н.В.

розглянувши  у
відкритому попередньому судовому
засіданні  в  залі
суду  в м. Умані  цивільну
справу  за  позовом
ОСОБА_1 до Уманської міської ради про право власності на літню кухню,
сарай, гараж та погріб під ним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про те, що у
домоволодінні за адресою АДРЕСА_1, що належить позивачці згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом, реєстр заНОМЕР_1 від 20.06.1980 року на
приватизованій земельній ділянці, яка належить їй на згідно державного акту
серія ЯГНОМЕР_2 від 24.10.2006 року нею самочинно проведено при будівництві
літньої кухні, сараю, гаража Б-1, Б-2, збільшення їх до розмірів4,64 х 11,9 м,
збудовано погріб під сараєм Б-2. рішенням виконкому від 22.03.1984  року НОМЕР_3 дозволялось будівництво тільки
сараю та гаража розміром 3,8 х 10,3 м. Вказані приміщення фактично
використовуються її сім'єю як підсобні приміщення. Вартість перерахованих
споруд, згідно технічного паспорту, виданого Уманським БТІ 13.08.2008 року
становить 26294 грн., вони визнані як самочинно збудовані.

Відповідно до технічного висновку спеціалізованого
проектного інституту „НДІпроектреконструкція” технічний стан конструкцій
літньої кухні, сараю та гаража добрий, вони відповідають діючим вимогам
державних будівельних норм (ДБН В.2.2-15-2005).

Крім того, відповідно до технічного висновку Головного
державного інспектора м. Умань Уманського району з пожежного нагляду від
01.08.2008 року та висновку міської санітарно-епідеміологічної станції від
08.09.2008 року за НОМЕР_4 зазначені споруди за вказаною адресою придатні до
експлуатації, відповідають санітарним та протипожежним нормам, архітектурний
вигляд споруд і технічний стан несучих конструкцій добрий.

Оскільки самочинно збудовані літня кухня, сарай, гараж та
погріб під сараєм, не суперечить суспільним інтересам та не порушують прав
інших осіб, в порядку вимог ст. 376 ЦК України просить визнати за нею право
власності на літню кухню, сарай, гараж Б-1, Б-2 розміром 4,64 х 11,9 м та
погріб під сараєм в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1, Черкаської області.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила, що позивач ОСОБА_1 у власному
домоволодінні, яке розташовано на приватизованій останньою земельній ділянці,
самочинно побудувала господарські споруди. Дозвіл на будівництво фактично
існував, але позивач не дотрималась всіх умов дозволу, збільшивши кількість
споруд і розмір гаража. Вказані приміщення використовуються сім'єю позивачки як
підсобні приміщення, нікому не заважають та відповідають діючим вимогам
державних будівельних норм. Тому вважає, що є всі підстави для задоволення
позову.

Представник відповідача Черевко А.М. в судовому засіданні
визнав позовну заяву, не заперечував проти її задоволення, оскільки дозвіл
дійсно був, самочинно збудовані споруди не заважають сусідам позивачки і
відповідають вимогам ДБН.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом
спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1, проживаюча АДРЕСА_1. Спадкове майно
складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташоване в
АДРЕСА_1, Черкаської області.

Згідно державного акту на прав власності на земельну
ділянку серії ЯГНОМЕР_2 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0814 га,
яка розташована  по АДРЕСА_1.

Згідно рішення НОМЕР_3 виконавчого комітету Уманської
міської ради від 22.03.1984 року ОСОБА_1, що проживає по АДРЕСА_1 дозволено
побудувати веранду розміром 3,0 х 4,5 м замість старої, сарай і гараж загальним
розміром 3,8 х 10,3 м. Старий сарай знести.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1,
власником вказаного будинку є ОСОБА_1. В даних про самочинне будівництво
зазначено: літня кухня - сарай розміром 4,64 х 11,90 (Б-1) та гараж (Б-2).

Згідно технічного висновку про стан будівельних
конструкцій літньої кухні, сараю, гаража по АДРЕСА_1 05 вересня 2008 року
спеціалістами Черкаського філіалу інституту „НДІпроектреконструкція” було
обстежено вищевказане будинковолодіння, власником якого є ОСОБА_1, і
встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій літньої кухні, сараю,
гаража (літери Б-1, Б-2 по інвентарній справі) по АДРЕСА_1 добрий та відповідає
вимогам діючих будівельних норм. Негативний вплив на прилеглі будівлі
відсутній.

Згідно висновку ГУ МНС України в Черкаській області
Уманського районного управління самовільно побудовані літня кухня-сарай-гараж
по АДРЕСА_1 відповідають чинним нормативно-правовим актам з питань пожежної
безпеки.

Згідно висновку Уманської міської
санітарно-епідеміологічної станції від 08.09.2008 року про самовільне будівництво
04.09.2008 року проведено санітарно-гігієнічне обстеження домоволодіння по
АДРЕСА_1. Встановлено: самовільно побудовані споруди без проектної документації
літня кухня-сарай (4,64 х 11,9), гараж. Вище перераховані будівлі розміщені на
приватизованій земельній ділянці площею 0,0814 га. Інсоляція сусідніх споруд за
рахунок самочинного будівництва не порушена. Територія упорядкована.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача та
дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом достовірно встановлено, що вказані самочинні споруди збудовані на власній
земельній ділянці при власному будинковолодінні, дозвіл на будівництво існує,
але при будівництві були порушені дозволені розміри споруд, самочинні будови не
порушують будь-чиїх інтересів, тому є всі
підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно
побудовані літню кухню, сарай, гараж (літери Б-1, Б-2 по інвентарній справі) по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя - підпис

Копія вірна

Суддя

Секретар

Рішення виготовлене головуючим власноручно