№ 2-6257/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

15 вересня 2008 року                                                                                                                      м.
Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді
Пікалової Н.М., при секретарі Попадюк Ю.І., за участю позивача ОСОБА_1 .,
представника відповідача Киян М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краматорської міської ради,
Біленьківської селищної ради про визнання права власності на самовільно
побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В Краматорський міський суд звернувся ОСОБА_1 до Краматорської міської ради
та Біленьківської селищної ради з позовом про визнання права власності на
самовільно побудоване нерухоме майно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та суду пояснив, що в
1967 році Краматорською міською радою йому було виділено земельну ділянку за
АДРЕСА_1 для забудови. В 1979 році він побудував на виділеній ділянці житловий
будинок з надвірними побудовами, але своєчасно не отримав правовстановлюючі
документи на нього. Крім того, в період з 1973 року по 2007 рік він самовільно
побудував ще два сараї на цій самій земельній ділянці. В теперішній час в нього
виникла необхідність привести технічну документацію на будинок до ладу та
узаконити вищевказане майно. Цей факт змушує його звернутися з позовом до суду.
Просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на будинок „А-А1-а”,
гараж „Б”, сарай „Д”, на які своєчасно не було отримано свідоцтво про право
власності, та самовільно побудовані сараї „Е-Ж”.

Представник відповідача - Краматорської міської ради в судовому засіданні
не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник відповідача - Біленьківської селищної ради, в судове засідання
не з'явився, про день та час судового розгляду повідомлявся
належним чином, повісткою.

Вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі по наступних підставах.

Позивачу на підставі договору про надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах
приватної власності б/н від 16.06.1967 року, зареєстрованого в І ДНК м.
Краматорська 14.04.1969 року під реєстровим № 2498, було виділено земельну
ділянку заАДРЕСА_1, загальною площею 600 м2 для будівництва
житлового одноповерхового цегляного будинку житловою площею 31,1 м2.

Згідно з висновком Управління містобудівництва та архітектури м.
Краматорська вважається за можливе узаконення житлового будинку „А-А1-а”,
гараж „Б”, сарай „Д”, на які своєчасно не було оформлено свідоцтво про право
власності, та самочинно побудованих сараїв „Е-Ж”, побудованих без грубих
порушень будівельних норм, розташованих заАДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 376 ЦК України „1. Житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані чи
будуються <…> без належного дозволу чи належно затвердженого проекту...”,
„5. На вимогу власника (користувача) земельний ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб”.

Відповідно до ст. 415 ЦК України „2. Землекористувач має право власності на
будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для
забудови”.

Таким чином, судом встановлено за можливе визнати право власності на
вказані об'єкти нерухомості за ОСОБА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 376, 415 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краматорської міської ради, Біленьківської
селищної ради про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме
майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, право власності житловий
будинок „А-А1-а”, гараж „Б”, сарай „Д”, на які своєчасно не було
оформлено свідоцтво про право власності, та самочинно побудовані сараї „Е-Ж”,
побудовані без грубих порушень будівельних норм, розташовані за АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через
Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: