Справа №
ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ
року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі Ющенко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міськради про визнання права
звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на
нежиле приміщення загальною площею 20 кв.м., що розташоване у дворі будинку АДРЕСА_1.
зазначає, що вона являється власником квартири НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1,
згідно договору купівлі - продажу від 17.05.2004р.,реєстровий ВВВ
№291628,посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального
округа Сорока Л.З., яка складається з чотирьох житлових кімнат житловою площею
71,5 кв.м. Загальна площа квартири 116,7 кв.м.
квартирою НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 знаходиться нежитлове приміщення площею
20,0 кв.м., згідно технічного паспорта, яке використовується фактично тільки
ОСОБА_1, за власні кошти якої періодично проводиться ремонт та по теперішній
час підтримується у належному технічному стані.
В судове
засідання представник відповідача не з'явився, про дату, час і місце судового
засідання повідомлений завчасно в установленому законом порядку у відповідності
до вимог ст.74 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомив, свою думку
щодо позову у будь-якій формі не висловив.
матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин сторін, а також маючи
згоду позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає можливим заочно
розглядати справу у відсутності представника відповідача, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд,
вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає,
що позов обґрунтований, доведений та підлягає задоволенню.
У судовому
засiданнi встановлено, що позивачка фактично користується нежилим приміщенням
площею 20,0 кв.м. за вищевказаною адресою. Регулярно проводила та й у цей час
проводить поточнi ремонтнi роботи.
характеристика вказаного нежитлового примiщення горища наводиться у технiчному
висновкiв технiчний стан будiвельних конструкцiй - задовiльний.
заходи виконанi вiдповiдно  до вимог ДБН
в 1.1.-7-2002 ''Пожежна безпека об'єктiв будiвництва''. Виконане будiвництво
вiдповiдає Снiп 2.08.01-98''Житловi будинки''.
ст. 41 Констiтуцii Украiни, кожен має право володiти, користуватися i
розпоряджатися своєю власнiстю, результатами своєї  iнтелектуальної, творчої дiяльностi.
ст. 319 ЦК України, власник володiє, користується, розпоряджується своїм майном
на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-якi дiї, якi
не суперечать закону.
ч.2 ст.10 Закону України ”Про приватизацію державного житлового фонду” власники
квартир багатоквартирних будинків є власниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. Допоміжні приміщення
передаються у власність квартиронаймачам безоплатно й окремій приватизації не
підлягають. Тобто, допоміжні приміщення стають об'єктами права власності
одночасно із приватизацією квартир. Для підтвердження придбаного таким способом
права не потрібно здійснення інших додаткових юридичних дій. Так, придбане
право на квартири державного житлового фонду й примикаючи до них допоміжні
приміщення є непорушними і охороняються ст..41 Конституції України,
забезпечується державою й охороняється судом згідно ст.55 і 124 Конституції
Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. по справі 1-2/2004р.за
конституційним зверненням ОСОБА_2 та інших громадян про офіційне тлумачення
положень пункту 2 статті 10 Закону України ”Про приватизацію державного
житлового фонду” підтвердження права власності на допоміжні приміщення не
потребує здійснення додаткових дій. Допоміжні приміщення передаються
безкоштовно в загальну власність громадян одночасно із приватизацією ними
квартир, таким чином, допоміжні приміщення є об'єктом права загальної спільної
383 ЦК України, власник може на свiй розсуд здiйснювати ремонт та змiни в
примiщенi, за умов, що цi змiни не призведуть до порушень прав власникiв iнших
вказаним нежилим приміщенням, регулярно проводить поточний ремонт i тому за
позивачем повинно бути визнане право власностi.Iншi мешканцi будинку АДРЕСА_1
не заперечують проти передачi у власність ОСОБА_1 нежитлового приміщення площею
20,0 кв.м., на підтвердження чого наддали до суду письмову заяву про згоду, пiдписи
мешканців засвiдченi посадовою особою КП ДЕЗ ''Порто-Франковський'' з
вiдповiдною печаткою установи.
Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється
ст.186, 392 Цивільного кодексу України, Рішенням Конституційного Суду України
від 02.03.2004р.№4рп/204 по справі № 1-2/2004, ч.2 ст.10 Закону України ”Про
приватизацію державного житлового фонду” та на підставі статей
10,11,13,60,213,214,215,224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею 20,0 кв.м.
розташованого в будинку АДРЕСА_1.
Рішення суду
може бути переглянуто за заявою відповідачів, які не приймали участі при
розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 -ти денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

Справа № 2-6531/08

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09 червня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міськради
про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ

Зважаючи
на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у
обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд
вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст., ст.186, 392 Цивільного кодексу України, Рішенням
Конституційного Суду України від 02.03.2004р.№4рп/204 по справі № 1-2/2004, ч.2
ст.10 Закону України ”Про приватизацію державного житлового фонду” та на
підставі статей 10,11,13,60,213,214,215,224-226 Цивільного процесуального
кодексу України, суд, -

ВИРIШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення загальною площею
20,0 кв.м. розташованого в будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідачів, які не приймали
участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 -ти
денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя