Справа № 2-3290/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2008 року       Шосткинський
міськрайсуд Сумської області у складі:

головуючий
- суддя                                                             Солдаткін
С.Г.

при
секретарі -                                                                     Сугоняко
Н.О.

з участю         позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

представників
третьої особи                                              ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Шостка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до        ОСОБА_2

третя
особа:

ТОВ «Шосткажилсервіс»

про встановлення
порядку користування квартирою та зміну договору найму, -

В С Т А Н О В И
В:

06.10.2008
р. до Шосткинського міськрайсуду звернулась
Спановська Г.О. до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
квартирою та зміну договору найму, мотивуючи це тим, що вона, малолітня дитина
та відповідач мають на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1 Їй з
відповідачем належить по ј частці кожному, їхній дитині належить Ѕ частина
квартири.

Квартира
складається відповідно з двох ізольованих кімнат площею 15,1 кв. м. та 12,0 кв.
м. а також коридору ванної кімнати, туалету коридору, вбудованої шафи та
лоджії. Особові рахунки на оплату комунальних послуг оформлені на відповідача.
Останній ніде не працює, зловживає спиртними і тому у них виникають питання з
порядку користування приміщеннями квартири та оплати комунальних послуг.

У
судовому засіданні   позивач просить  встановити порядок користування спірною
квартирою, виділити їй та малолітній дитині кімнату площею 15,1 кв. м. а
відповідачу кімнату площею 12, 0 кв. м., інші приміщення залишити у спільному
користуванні. Також просить відкрити окремі особові рахунки на виділені житлові
кімнати.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечує проти такого
порядку виділення житлових кімнат, як запропонувала позивач.

Представники
третьої особи, ТОВ «Шосткажитлосервіс»
ОСОБА_3та ОСОБА_4 не заперечують проти позовних вимог.

Заслухавши
пояснення сторін, представників третьої особи, дослідивши докази по справі, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

У судовому
засіданні встановлено, що
квартираАДРЕСА_1належить на праві власності по ј позивачці та
відповідачу, інша Ѕ частина належить їх малолітній дитині. ( а. с. 6-7)

Згідно
технічного паспорту, спірна квартира є двокімнатною, загальною площею 48,0 кв.
м., жилою площею 27, 1 кв. м., кімнаті мають відповідно площу 15,1 кв. м. та
12, 0 кв. м., також у квартирі є кухня, ванна кімната, туалет, коридор,
вбудована шафа та лоджія. ( а. с. 12-13)

Позивач просить
виділити їй та дитині кімнату площею 15,1 кв. м. а відповідачеві кімнату площею
12, 0 кв. м., інші приміщення залишити у спільному користуванні.

Відповідач не
заперечує проти такого розподілу у користування житлової площі та не заперечує
проти розділу особових рахунків.

Відповідно до
ст. 104 Житлового кодексу України, член сім'ї наймача вправі вимагати укладення
з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, що відповідає вимогам житлового законодавства. У
разі відмовлення членів сім'ї  дати згоду
на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
кладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.
10, 60, 88, 212, 213, 215  ЦПК України,
ст. 104 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити
порядок користування квартироюАДРЕСА_1і виділивши ОСОБА_1та ОСОБА_5, 2006 р.
н.  ізольовану житлову кімнату площею 15,
1 кв. м. а ОСОБА_2 відповідно кімнату площею 12, 0 кв. м. Кухню, коридор, ванну
кімнату, туалет, вбудовану шафу та лоджію залишити у спільному користуванні.

Змінити договір
найму житлового приміщення - квартируАДРЕСА_1і, зобов'язавши ТОВ
«Шосткажитлосервіс»  відкрити на  ім'я ОСОБА_1 окремий особовий рахунок на
житлову кімнату площею 15, 1 кв. м.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайсуд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
20 денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Суддя
Шосткинського міськрайсуду

Сумської
області                                                                                       С.Г.Солдаткін