№ 2-2840/08
Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В.,
при секретарі Тамазенко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу жилого будинку дійсною, визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що
03.08.2007р. він придбав у ОСОБА_2 (в шлюбі Колеснікової) Ѕ частину житлового
будинку АДРЕСА_1, оформивши угоду в простій письмовій формі без нотаріального
посвідчення. Однак, у договорі він вказав, що предметом договору є цілий
житловий будинок, що не є вірним. Відповідно до умов договору він оплатив
продавцю вартість Ѕ частини будинку та прийняв її у власність. В теперішній час
він має намір розпорядись належною йому частиною будинку, що є неможливим,
оскільки угода купівлі-продажу будинку була укладена без нотаріального посвідчення.
Просив визнати угоду купівлі-продажу будинку дійсною та визнати за ним право
власності на спірне домоволодіння.
судовому засіданні позивач підтримав вимоги, просив позов задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2
в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, оскільки продала
позивачу Ѕ частину будинку, вважає, що позивач набув право власності на
вказаний жилий будинок.
Суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що 03.08.2007р. між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 укладено угоду купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1,
оформлену в простій письмовій формі.
нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні не була
дотримана. В той же час ОСОБА_1, як покупцем, були виконані всі умови угоди в
повному обсязі, він: оплатив продавцю вартість будинку, прийняв його у
власність та володіє ним до теперішнього часу.
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення
договору не вимагається.
Відповідно до ст.328
ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом,
зокрема із правочинів.
пояснив, що його дружина ОСОБА_2 продала позивачу ОСОБА_1 частину житлового
будинку, оформивши угоду шляхом складання розписки. Всі умови угоди виконані в
обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки.
ст.ст. 10, 60, 130, 209, 213-215  ЦПК
України, ст.ст. 220 ч.2, 376, 655, 657 ЦК України, суд -
купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку
АДРЕСА_1, укладену 03 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, оформлену
в простій письмовій формі, дійсною.
право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1, до складу якої входять:
житловий будинок літ.А-1, нежитлова прибудова літ.А1-1, убиральні
літ.Б-1, сарай літ.В-1, огорожа № 1.
бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
райсуд м.Маріуполя з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги особою,
яка її подає, в суд апеляційної інстанції.
Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.
Суддя :