Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28
лютого 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кочегаровій
Ю.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самовільно збудовану будівлю та введеня її до складу
домоволодіння.

В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкувати правовстановлюючи
документи на самовільно збудовану нежитлову прибудову, загальною площею 129,4
кв.м., яка розташована в складі 165/1000 частини нежитлового приміщення
АДРЕСА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних
депутатів про визнання права власності на самовільно збудовану нежитлову
прибудову. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на він є
власником 165/1000 частини нежитлового приміщення розташованого АДРЕСА_1.

У 2007 року у зв'язку за господарськими потребами позивач збудував:
прибудову (літ. А4-1), загальною площею 129,4 кв.м, яка розташована
в складі 165/1000 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_1. В теперішній час
позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з
проханням введення в експлуатацію вищезгаданої прибудови де йому було
рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його земельної ділянки
та  поліпшення технічного стану
приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на
самовільно збудовану прибудову (літ. А4-1), загальною площею 129,4
кв.м, яка розташована в складі 165/1000 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_1

Представник відповідача в судове засіданні з'явилась, позов визнала. Не
заперечує проти визнання право власності за позивачем на вищезгадану прибудову.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК
України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано
за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій
особі в установленому порядку, за рішенням суду
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно біржового контракту №1276 (договору купівлі-продажу) від 30 січня
2003 року укладеного на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 14 лютого 2003 року,
номер витягу 46569, реєстраційний номер №84780, номер запису 22 в книзі 1,
7/100 частина нежитлового приміщення, розташованого АДРЕСА_1, належить -
приватному підприємцю ОСОБА_1.

Згідно біржового контракту №1450 (договору купівлі-продажу) від 11 липня
2003 року укладеного на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 18 липня 2003 року,
номер витягу 1030886,  реєстраційний
номер №84780, номер запису 22 в книзі 1, 2/100 частина нежитлового приміщення,
розташованого АДРЕСА_1, належить - приватному підприємцю ОСОБА_1.

Згідно біржового контракту №1496 (договору купівлі-продажу) від 7 жовтня
2003 року укладеного на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 2 серпня 2005 року,
номер витягу 7938158,  реєстраційний
номер №84780, номер запису 22 в книзі 1, 7/100 частина нежитлового приміщення,
розташованого АДРЕСА_1, належить - приватному підприємцю ОСОБА_1

Згідно договору купівлі-продажу ВВВ №012777 від 18 лютого 2004 року
посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу
Скоробогатько О.В., зареєстровано в реєстрі за №289 та зареєстрованого в БТІ
міста Маріуполя Донецької області 2 серпня 2005 року, номер витягу
7938046,  реєстраційний номер №84780,
номер запису 22 в книзі 1, 5/1000 частина нежитлового приміщення, розташованого
АДРЕСА_1, належить - приватному підприємцю ОСОБА_1.

На підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи
зареєстрованого НОМЕР_1, яке видане виконавчим комітетом Маріупольської міської
ради Донецької області від 11.04.2000 року - ОСОБА_1, є приватним підприємцем.

За договором оренди земельної ділянки від 23 травня 2007 року, який
посвідчено приватним нотаріусом міста Маріуполя Донецької області Дубровською
О.А. 23 травня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за №3781, та зареєстрований в
Маріупольскому міському відділі Донецької регіональної філії Державного
підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №04.07.162.00237 від
30 травня 2007 року, земельна ділянка площею 0,4591 га надана в оредну строком
на 10 року - ОСОБА_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи №187 від 8 лютого 2008 року,
самовільно збудована прибудова (літ. А4-1), загальною площею 129,4
кв.м, яка розташована в складі 165/1000 частини нежитлового приміщення
АДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх
несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія
технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій
забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій
проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі
конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільно збудовану прибудову (літ.
А4-1), загальною площею 129,4 кв.м, яка розташована в складі
165/1000 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_1, та ввести її до складу
165/1000 частини нежитлового приміщення розташованого АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________Лагода В.О.