Справа №
2 - 7086/2008                                                         ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
04 липня 2008 року Приморський районний суд міста Одесси
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
секретарі                Шнуровенко В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної
адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності ;
позову позивач вказує, що вона є власником квартири НОМЕР_1 і приміщення
горища, площею 150,00 кв.м., розташованих в будинку АДРЕСА_1, і зі згоди
власників прилеглих квартир вона зробила реконструкцію у належних їй вказаних
квартирі та приміщенні горища з улаштуванням прибудови, під час якої шляхом  об'єднання цих вищевказаної квартири і
приміщення горища в одне приміщення улаштувала дворівневу квартиру, загальною
площею 292,2 кв.м., жилою площею 250,7 кв.м., підсобною площею 40,2 кв.м.,
корисною площею 290,9 кв.м.
зробленого СПД „ОСОБА_2” (державна ліцензія НОМЕР_2) технічного висновку,
реконструйована квартира НОМЕР_1 будинку АДРЕСА_1 не є пам'ятником архітектури,
відповідає вимогам ДБН 360-92 ** та ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні
положення.”, має задовільні конструктивні характеристики і може бути прийнята в
експлуатацію для подальшого використання як самостійна квартира.
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 підтримала позов і просила суд на підставі ч.2 ст.383 ЦК
України ухвалити рішення про визнання за її довірителькою ОСОБА_1 права
власності на  реконструйовану нею
дворівневу квартиру НОМЕР_1 в будинку
АДРЕСА_1, загальною площею 292,2 кв.м., жилою площею 250,7 кв.м.,
підсобною площею 40,2 кв.м., корисною площею 290,9 кв.м., посилаючись, що
неодноразові звернення позивача до Приморської райадміністрації Одеської
міськради з питання прийняття реконструйованої нею квартири в експлуатацію
залишаються без відповіді.
дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить
розписка про одержання ним судової повістки, причину неявки свого представника
суду не повідомив. Заяви відповідача про розгляд справи за відсутності його
представника до суду не надходило. Зі згоди представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно
ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і
зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Судом
установлено, що позивач є власником : квартири НОМЕР_1, розташованої на другому
поверсі двохповерхового житлового будинку АДРЕСА_1, що складається в цілому з
двох житлових кімнат, житловою площею 38,9 кв.м., загальною площею 76,3
кв.м.,  на підставі договору
купівлі-продажу від 10.08.2005 року, посвідченого Шостою одеською державною
нотаріальною конторою за р.№ 2-3244, зареєстрованого в електронному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно 22.08.2005 року, та приміщення горища, площею
150,00 кв.м., розташованого в житловому будинку АДРЕСА_1, на підставі рішення Приморського
районного суду м.Одеси від 12.09.2007 року по цивільній справі № 2-7814/07,
зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно
11.10.2007 року.

Також судом
установлено, що, зі згоди власників прилеглих квартир, позивач об'єднала
квартиру НОМЕР_1 і приміщення горища та улаштувала прибудову, в результаті чого
улаштувала дворівневу квартиру, загальною площею 292,2 кв.м., жилою площею
250,7 кв.м., підсобною площею 40,2 кв.м. і корисною площею 290,9 кв.м., яка в
цілому складається з : восьми жилих кімнат площею 11,60 кв.м., 25,60 кв.м.,
17,90 кв.м., 65,50 кв.м., 84,80 кв.м., 11,90 кв.м., 23,10 кв.м. і 10,30 кв.м.;
двох санвузлів площею 3,8 кв.м. і 6,8 кв.м.; котельної площею 2,6 кв.м.;
коридору площею 20,2 кв.м.; балкону площею 1,3 кв.м.; підсобного приміщення
площею 6,8 кв.м.

Згідно
зробленого СПД „ОСОБА_2” (державна ліцензія НОМЕР_2) технічного висновку,
реконструйована квартира НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1, загальною площею 292,2
кв.м., жилою площею 250,7 кв.м., підсобною площею 40,2 кв.м. і корисною площею
290,9 кв.м. відповідає вимогам ДБН 360-92 ** та ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові
будинки. Основні положення.”, має задовільні конструктивні характеристики і
може бути прийнята в експлуатацію для подальшого використання як самостійна квартира.

Також судом
установлено, що проведена позивачем реконструкція квартири НОМЕР_1,
розташованої в житловому будинку АДРЕСА_1, не
призвела до порушень прав власників інших квартир вказаного житлового
будинку та не порушує санітарно-технічних вимог і правил експлуатації цього
будинку.

На підставі
викладеного і керуючись ст.ст.209,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.316,319, ч.2 ст.383 ЦК Украины, суд , -

ВИРІШИВ
:

Задовольнити
позов ОСОБА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на реконструйовану дворівневу квартиру НОМЕР_1 в
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 292,2 кв.м., жилою площею 250,7 кв.м.,
підсобною площею 40,2 кв.м. і корисною площею 290,9 кв.м., яка в цілому
складається з : восьми жилих кімнат площею 11,60 кв.м., 25,60 кв.м., 17,90
кв.м., 65,50 кв.м., 84,80 кв.м., 11,90 кв.м., 23,10 кв.м. і 10,30 кв.м.; двох
санвузлів площею 3,8 кв.м. і 6,8 кв.м.; котельної площею 2,6 кв.м.; коридору
площею 20,2 кв.м.; балкону площею 1,3 кв.м.; підсобного приміщення площею 6,8
кв.м.

Це рішення підлягає державній реєстрації в КП „ОМБТІ та
РОН” на підставі ст.182 ЦК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду
Одеської області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                Н.А.Ільченко