Справа
№ 2-2451/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 жовтня 2008 року Балаклійський
районний суд Харківської області у складі головуючого судді Соколової К.А., при
секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
у місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Балаклійської міської ради
Харківської  області про визнання
права власності на самочинно  збудовані
надвірні будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом до виконавчого комітету  Балаклійської міської ради   Харківської області  про визнання права власності на  самочинно збудовані надвірні будівлі. В
обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого Балаклійською державною нотаріальною
конторою 27 липня 2005 року, реєстр НОМЕР_1 він є власником житлового  будинку, який розташований у місті Балаклія
АДРЕСА_1 Харківської області.На підставі державного акту на право власності на
земельну ділянку йому також належить земельна ділянка у розмірі 0,0857 га, яка
також розташована біля будинку. У 1980 році його батько самочинно побудував
сарай літер „В”, гараж літер „Г” та літню кухню літер „Д”.З цього приводу він
звернувся до комунального підприємства „Балаклійське архітектурне бюро”, яке
вважає за можливе подальшу експлуатацію самочинно побудованих надвірних
будівель, але гараж літер „Г” побудований з порушенням правил пожежної безпеки.
Сусіди, на межі яких розташований цей гараж, не заперечують проти  цього, вони надали нотаріально посвідчену
заяву,  в якій вказують, що претензій
мати не будуть.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просить
позовні вимоги  задовольнити.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився,
але надав заяву, в якій просить суд розглянути цивільну справу без представника
Балаклійської міської ради, позов визнають.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити
рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Врахувавши думку відповідача, вивчивши матеріали
цивільної справи, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого Балаклійською державною нотаріальною
конторою 27 липня 2005 року, реєстр НОМЕР_1,
позивач є власником житлового
будинку, який розташований у місті Балаклія АДРЕСА_1 Харківської області
а.с.13. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку йому
також належить земельна ділянка у розмірі 0,0857 га, яка також розташована біля
будинку а.с.12.

Із технічного
висновку КП „Балаклійське архітектуре бюро” вбачається, що вважаючи на
технічний стан побудованих самочинно будівель вони можуть бути використані в
подальшій експлуатації. (а.с.6-9).

Довідкою відділу державного пожежного нагляду
Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області від 23.05.2007 року
НОМЕР_2 підтверджено, що розташування літньої кухні літер „Д” з прибудовами та
сараю літер „В” відповідає протипожежним вимогам нормативних актів.
Розташування гаражу літер „Г” не відповідає протипожежним вимогам нормативних
актів. (а.с.10).

Заявою сусідів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідченою приватним
нотаріусом,  підтверджено, що вони, як
сусіди позивача, не заперечують проти експлуатації гаражу літер „Г”, який
був  побудований  ОСОБА_1 з порушенням протипожежних
розривів.(а.с.11).

Відповідно до ст.
376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним,
якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно  ст. 392 ЦК
України власник може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо
це право  оспарюється або не визнається
іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудовані
вищевказані будівлі  згідно з їх
технічним станом можуть бути використані для подальшої експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 130,
174, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудовані: сарай літер „В” загальною площею 5,6 кв.м., гараж літер „Г”
загальною площею 19,1 кв.м., літню кухню літер „Д” загальною площею 32,1 кв.м.,
які розташовані у місті Балаклія АДРЕСА_1 Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ