Справа №2-276
19 листопада 2008 г.  Красноокнянський районний суд Одеської
судді   Криворучка П.В.,
при секретарі                    Радіоновій О.М.,
за участю позивача                    ОСОБА_1,
в відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Красні Окни, справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа -
Красноокнянський РВ ГУМВС України в Одеській області, про усунення перешкод в
користуванні житловим будинком та зняття з реєстрації,
Позивач звернулась в суд, з
позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні житловим будинком
та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що вона є власницею житлового
будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, який придбала у
відповідачів, згідно договору купівлі-продажу від 29.10.2001р.
Одразу переселившись в придбаний
будинок, вона разом з чоловіком
користуються ним по теперішній час.
Відповідачі, через деякий час,
із смт.Красні Окни виїхали і місце їх перебування їй не відоме, хоча із
місцевої газети їй відомо, що ОСОБА_3 перебувала в розшуку за скоєний злочин.
Однак, виїжджаючи, відповідачі не знялися з реєстрації із зазначеного
будинку.  По цій причині, вона не може
вільно розпоряджатися будинком, як своєю власністю, о також не може, разом з
чоловіком, звернутись в соціальні органи за отриманням субсидії, оскільки
реєстрація інших осіб перешкоджає їй в цьому, що і змусило звернутися в суд.
В судовому засіданні позивачка
наполягала на своїх вимогах, пояснивши суду, що з часу придбання будинку, вона
з відповідачами не зустрічалась і вони ніяких претензій їй не пред'являли.
Відповідачі про час і місце
судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення в
пресі, як передбачено ч.9 ст.74 ЦПК України,
причини своєї неявки суду не повідомили, а тому справа розглянута в їх відсутність,
що не суперечить положенням ст.169 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки,
допитавши свідків та дослідивши всі подані докази, суд, на основі встановлених
фактів та відповідних їм правовідносин, прийшов до висновку, про задоволення
позову, виходячи із наступного:
свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому
засіданні пояснили, що після придбання позивачкою будинку у ОСОБА_2, останні із
смт.Красні Окни виїхали і про їх місце перебування нічого не відомо. Після
продажу будинку, ОСОБА_2 ніякого невдоволення, чи претензій на адресу покупця,
згідно договору купівлі-продажу
від 29.10.2001р., засвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7, технічного
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від
23.06.2008р., ОСОБА_1 є власником будинку з надвірними будівлями, розташованого
/ар.сп.    5 - 11     /
відповідно до довідки виконкому
Красноокнянської селищної ради Красноокнянського району Одеської області від
07.07.2008р., до складу сім”ї ОСОБА_1 входять: чоловік - ОСОБА_8, та ОСОБА_2,
/ар.сп.       12        /
із довідки виконкому
Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області, від
02.07.2008р. та фрагменту місцевої газети видно, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
зареєстровані в АДРЕСА_1, але фактично за цією адресою не проживають, а ОСОБА_3
знаходиться в розшуку за скоєний злочин.
/ар.сп.   13-14     /
ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном;
ст.391 ЦК України власникові майна надано
право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном;
відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадянинові, який має у
приватній власності будинок, належить право розпоряджатися ним на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом угоди;
ч.ч.2,3 ст.48 Закону України „Про власність” власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, а захист права власності здійснюється судом або
третейським судом.
На підставі ст.ст.317, 391 ЦК
України, ст.150 ЖК України, ст.48 Закону України «Про власність», та керуючись
11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов»язати ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні належним їй на праві
приватної власності житловим будинком з господарськими спорудами, розташованого
Зобов»язати Красноокнянський РВ
ГУМВС України в Одеській області, зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в житловому будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на
праві приватної власності.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області, через суд першої
інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження, і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України.

Суддя