Справа №2-2654/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 листопада 2008
року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді
Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чугуївської міської ради про визнання права власності на забудову приміщення
гаражу як самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
з позовом до суду к відповідачу про визнання за ним права власності на
самочинне збудоване приміщення гаражу із погребом під АДРЕСА_1 оскільки
збудував його ще у 1977 році на підставі рішення №4/188 виконкому Чугуївської
міської ради, в даний час рішенням сесії Чугуївської міськради №120-V від
30.06.2006 року йому передано в оренду терміном на п'ятдесят років земельна
ділянки на якої розташована будівля гаражу та заключний договір оренди від
04.07.2007 року. Таким чином, самочинне будівництво зроблене на земельній
ділянці, що надана йому в встановленому порядку під вже збудоване нерухоме
майно, тому просить суд визнати за ним право власності на забудову гаражу, що
необхідно йому для оформлення та виготовлення технічної документації і
юридичного закріплення права власності на нерухоме майно.

Представник
відповідача до судового засідання не з'явився,
про час та дату розгляду справи повідомлявся своєчасно, але надав суду письмову
заяву про визнання позову, тому суд вважає можливим розглянути справу за
наявністю наданих позивачем матеріалів, вважаючи їх достатніми для встановлення
меж та природи правовідносин між сторонами.

Заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК
України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці,
що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки
у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в
ході судового розгляду справи, у 1977 році позивачем було збудоване приміщення
гаражу на території біля будинку АДРЕСА_1 Будівля була збудована без
відповідного відводу земельної ділянки для цієї мети. Тобто ця будівля є
самочинним будівництвом. Але у 2006 році
Чугуївська міська рада рішенням №120-V від
30.06.2006 року позивачу надала в оренду земельну ділянку під самочинно
збудоване приміщення гаражу. На підставі цього рішення позивачем з Чугуївською
радою був укладений договір оренди земельної ділянки строком на п'ятдесят років
для обслуговування будівлі гаражу площею 0,0028 га. За рішенням виконкому
Чугуївської міської ради за №499/25 від 13.08.2008 року гаражу встановлена
адреса: АДРЕСА_1 Таким чином, позивачу власником землі у встановленому порядку
була відведена земельна ділянка під самочинно збудовану будівлю. Самочинно
збудована споруда може бути визнана об'єктом права власності.

На підставі
викладеного і керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самочинно збудований гараж
розташований біля будинку АДРЕСА_1, який має
адресу: АДРЕСА_1 -  за ОСОБА_1

Зобов'язати Чугуївське МБТІ зареєструвати право власності
на даний гараж на ім'я ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом
подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції
або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК України.

Суддя: