Р І Ш Е Н Н Я                                    № 2-1785-08

І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И

22 грудня 2008 р.           Староміський райсуд м. Вінниці в
складі

судді Венгрин О.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

за участі представника позивача Покоєвича А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом АКІБ «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, звернення
стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

АКІБ
«УкрСиббанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу,
звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи його тим, що 22.12.2006 р.
між АКІБ «УкрСибанк» та ОСОБА_1 укладено договір овердрафта № 39978, згідно
якого відповідачці було видано овердрафт в розмірі 10100 грн. строком на 12
місяців. Крім того, 22.12.2008 р. між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було
укладено договір кредиту № 0, згідно якого відповідачка отримала
кредит в розмірі 44500 дол. США, що в еквіваленті на національну валюту за
курсом НБУ складає 224725 грн. Кредит відповідачці надавався для придбання
квартири АДРЕСА_1. У виконання всіх грошових зобов'язань в повному обсязі за
кредитним договором між банком та відповідачкою було укладено договір іпотеки,
згідно якого у разі невиконання відповідачем зобов'язань банк має право
задоволити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки. Відповідачка ОСОБА_1 не в
повному обсязі виконує взяті на себе зобов'язання, тому просить стягнути з
відповідачки заборгованість по договору овердрафта в сумі 16026,45 грн.,
заборгованість по договору кредиту в сумі 249214,57 грн., 500 грн. неустойки,
5656,13 грн. пені, звернути стягнення в рахунок погашення боргу на предмет
іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, шляхом надання АКІБ «УкрСиббанк» права продажу
квартири як предмета іпотеки від свого імені третій особі, надати АКІБ
«УкрСиббанк» право на отримання документів, необхідних для продажу предмета
іпотеки, надавши предмет іпотеки - квартиру в управління АКІБ «УкрСиббанк».
(а.с. 66-71)

В
судовому засіданні представник АКІБ «УкрСибанк» Покоєвич А.О. позов підтримав,
позовні вимоги зменшив. Оскільки відповідачка ОСОБА_1 в повному обсязі
розрахувалась за договором овердрафта, просить стягнути заборгованість по
кредиту в розмірі 249214,57  грн., 500
грн. неустойки, 5656,13  грн. пені,
звернути стягнення в рахунок погашення боргу на предмет іпотеки - квартиру
АДРЕСА_1, зареєстровану на праві власності за відповідачкою, шляхом надання
АКІБ «УкрСиббанк» права продажу квартири як предмета іпотеки від свого імені
третій особі, надати АКІБ «УкСиббанк» право на отримання документів, необхідних
для продажу предмета іпотеки, надавши предмет іпотеки - квартиру в управління
АКІБ «УкрСиббанк», а також на користь позивача стягнути з відповідачки судові
витрати.

Відповідачка
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин, хоча про день
і час розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить поштове
повідомлення (а.с. 94)

Суд, з'ясувавши
думку представника позивача, вважає можливим постановити відповідно до ст. 169
ч. 4, гл. 8 розд. 3 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між АКІБ
«УкрСиббанк» та ОСОБА_122.12.2006 р. укладено договір кредиту № 0,
згідно якого позивач надає, а відповідачка отримує кредит в сумі 44500 дол.
США, що еквівалентно 224725 грн., для придбання квартири АДРЕСА_1. Строк
повернення кредиту - до 21.12.2027 р. Позичальник зобов'язується повернути суму
кредиту та сплатити проценти. За використання кредитних коштів протягом 30
календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка
встановлюється у розмірі 11,8% річних. Нарахування процентів здійснюється
щомісяця, в останній робочий день поточного місяця, методом «факт/360». Строк
сплати процентів встановлено з 01 по 10 число кожного місяця наступного за
розрахунковим. За порушення позичальником термінів погашення будь-яких своїх
зобов'язань банк має право вимагати від позичальника додатково сплатити банку
пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу,
пеня нараховується за кожен день прострочення, включаючи день погашення
заборгованості. За порушення своїх зобов'язань позичальник сплачує банку штраф
(неустойку) в сумі 500 грн. (а.с. 9-18)

Згідно графіка
погашення кредиту відповідачка ОСОБА_1 зобов'язувалась сплачувати щомісячно,
починаючи з січня 2007 р. по грудень 2027 р. по 177 дол. США. (а.с. 19-25)

В
забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань, взятих на себе
відповідачкою ОСОБА_1за договором кредиту від 22.12.2006 р. № 0, між
АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_125.12.2006 р. укладено договір іпотеки. Предметом
іпотеки є квартира АДРЕСА_1. Згідно договору іпотеки в разі невиконання або
неналежного виконання іпотекодавцем зобов'язань за договором кредиту
іпотекодержатель має право задоволити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки -
звернути стягнення на предмет іпотеки. (а.с. 32-36)

Згідно ст. 1054
ч. 1 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується
повернути кредит та сплатити проценти.

Забезпечення
виконання зобов'язання у вигляді неустойки (пені) регулюється ст.ст. 549-552 ЦК
України.

У разі
порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема: сплата неустойки (пені) (ст. 611 ЦК України).

З розрахунку
заборгованості за кредитним договором вбачається, що розмір заборгованості по
кредиту становить 249214,57 грн., розмір нарахованої пені - 5656,13 грн. (а.с.
51)

Застава
(визначення, наслідки порушення, права і обов'язки) регулюється ст.ст. 572-593
ЦК України і Законом України “Про іпотеку”.

Застава
нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, є
іпотекою (ст. 575 ч. 1 ЦК України).

Звернення
стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не
встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення
стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін),
якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 590 ч. 1, 2 ЦК України).

У разі
невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов”язання
іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням
шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки ( ст. 33 ч. 1 Закону України “Про
іпотеку”).

На підставі
викладеного суд прийшов до висновку про наявність спірних правовідносин між
сторонами, які відносяться до договірних зобов'язань, зокрема, кредиту,
іпотеки, встановив, що права позивача відповідачкою порушені, тому вони
підлягають захисту, тобто, позов підлягає задоволенню.

Підлягають
стягненню на користь позивача з відповідачки судові витрати: 1700 грн. судового
збору та 30 грн. витрат на ІТЗ розгляду цивільних справ.

Керуючись
ст.ст. 1054, 549-552, 611, 572-539 ЦК України,

ст.ст. 5, 33, 39 Закону України “Про іпотеку”,

ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 169 ч. 4, гл. 8
розд. 3 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов
задоволити.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь АКІБ «УкрСиббанк» заборгованість по кредиту в розмірі
249214 (двісті сорок дев'ять тисяч двісті чотирнадцять) грн. 57 коп., 500
(п'ятсот) грн. неустойки, 5656 (п'ять тисяч шістсот п'ятдесят шість) грн. 13
коп. пені, 1700 (тисячу сімсот) грн. судового збору, 30 (тридцять) грн. витрат
на ІТЗ розгляду цивільних справ.

Звернути
стягнення в рахунок погашення боргу в сумі: 249214,57 грн., 500 грн., 5656,13
грн. з ОСОБА_1, на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, зареєстровану на праві
власності за ОСОБА_1, шляхом надання АКІБ «УкрСиббанк» права продажу квартири
як предмета іпотеки від свого імені третій особі.

Надати АКІБ
«УкСиббанк» право на отримання документів, необхідних для продажу предмета
іпотеки, надавши предмет іпотеки - квартиру в управління АКІБ «УкрСиббанк».

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана
відповідачами протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження через Староміський райсуд м.
Вінниці до апеляційного суду Вінницької області.

Повне
рішення суду буде виготовлено на 29 грудня 2008 р.

Повне
рішення суду виготовлено 26.12.2008 р.

Суддя