Справа
№ 2-3487
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 грудня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді                                            Максимова
М.Т.

при секретарі                                                    Баклагіній
К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Макіївської міської Ради, КП «БТІ м.
Макіївки»  «Про визнання права власності»
,-

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до Макіївської міської Ради, КП «БТІ
м. Макіївки»  та просить суд визнати за
нею право власності  на нежитлове
приміщення загальною площею 29,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1).,та зобов'язати
КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни до реєстру прав власності на нерухоме
майно

В позові вказано, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від
18.03.2008 року  належить квартира,
розташована за адресою : АДРЕСА_1, загальною площею 21,2 кв.м., у тому числі
житловою - 11,9 кв.м.. Після придбання квартири
08.07.2008 року позивачка звернулась до Макіївської міської Ради із
заявою про дозвіл переобладнання квартири у нежитлове приміщення. При цьому
позивачкою був отриманий ескізний проект на нежитлове приміщення, погоджений у
Головному управлінні архітектури Макіївської міської Ради, викопіровка з
чергового кадастрового плану, згоди. Однак, позивачка не отримала рішення
Макіївської міської Ради про дозвіл на реконструкцію. У квартирі була проведена
реконструкція (демонтовані перегородки між кімнатами №№1,2,4,5, у капітальній
стіні встановлено двірна пройма з відособленим виходом, прибудовано тамбур
розмірами 5,9*1,5 ). У теперішній час квартира представляє собою нежитлове
приміщення, загальною площею 29,7 кв.м. У листопаді 2008 року позивачка
звернулась до КП «БТІ м. Макіївки» з метою зареєструвати реконструкцію, де їй
було складено новий технічний паспорт на приміщення та видано акт. Однак, для
подальшої реєстрації рекомендовано звернутися до проектної організації . У
результаті  візуального обстеження
проведеної реконструкції дефектів не знайдено. Встановлено, що приміщення
можливо  експлуатувати. Після отримання
зазначених документів позивачці рекомендовано звернутися до суду.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги.

Представники Макіївської міської Ради, КП «БТІ м. Макіївки»  до суду не з'явились, надали суду заяви про
розгляд справи у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення  позивачки,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з
нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, щоОСОБА_1 на підставі  договору купівлі продажу  від 18.03.2008 року  належить квартира за адресою:, м. АДРЕСА_1,
(а.с.8-10).

Як вбачається з матеріалів справи позивачка звернулась до Макіївської
міської Ради із заявою про дозвіл переобладнання квартири у нежитлове
приміщення та при цьому отримала ескізний проект проектно-будівничого
підприємства «МОДУЛОР» та викопіювання з чергового кадастрового плану
(а.с.11-25)

19.11.2008 рокуОСОБА_1 було зроблено
новий технічний паспорт на нежитлове приміщення за адресою :АДРЕСА_1.
(а.с.26-30)

З акту КП „БТІ” від 14.11.2008 року видно, що   за адресою:АДРЕСА_1 самовільно
реконструйована квартира(демонтовані перегородки між кімнатами №№1,2,4,5, у
капітальній стіні встановлено двірна пройма з відособленим виходом, прибудовано
тамбур розмірами 5,9*1,5 ), у результаті чого змінилась загальна площа з 21,20
кв.м. на 29,70 кв.м  (а.с.31).

Згідно з ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , виготовлену
(створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що можливо визнати за позивачкою
право власності на вищезазначене реконструйоване нежитлове приміщення.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі
ст.ст. 328, 331   ЦК України, суд,-

Вирішив:

ПозовОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності  на
нежитлове приміщення загальною площею 29,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1)..

Зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни до реєстру прав
власності на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після
цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                           М.Т.Максимов