справа № 2-849/2008
РІШЕННЯ

Іменем  України

18
листопада 2008 року
Яготинський районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6про визнання договору
купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на будинок

Встановив:

Позивач
звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6про визнання договору купівлі-продажу укладеним та
визнання права власності на будинок, в котрій зазначив, що 7 травня 2008 року
між ним та відповідачами було узгоджено умови укладання договору
купівлі-продажу будинку заАДРЕСА_1. При цьому
сторонами було визначено, що вартість будинку становить 10 000 гривень.
10 травня 2008 року позивачем було передано відповідачам кошти в сумі 10 000
гривень, про що останніми було складено розписку, в котрій вони зобов'язалися
оформити договір купівлі-продажу будинку нотаріально. Крім того, відповідачі
після отримання від позивача грошових коштів за продаж будинку, звільнили його
та передали останньому ключі від будинку та технічний паспорт. До даного часу
позивач не має можливості оформити на себе правовстановлюючі документи на
будинок із-за недбалого ставлення до цього відповідачів, в зв'язку з чим
просив  визнати укладеним договір
купівлі-продажу  будинку заАДРЕСА_1та
визнати за ним право власності на вищевказаний будинок.

В судовому
засіданні  позивач підтримав позовні
вимоги.

Відповідачі в
судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені
належним чином, звернулись до суду з заявами про розгляд справи у їх
відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення  позивача, враховуючи, що відповідачі позов
визнали, та визнання  відповідачами
позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб,
суд вважає, що визнання відповідачами позову може бути прийнято судом, а  позов підлягає до задоволення.

Так, з матеріалів справи вбачається, що  7 травня 2008 року між ОСОБА_1та
відповідачами було укладено договір купівлі-продажу будинку за АДРЕСА_1. 10
травня 2008 року відповідачі отримали від позивача кошти в сумі 10 000 гривень
за належний їм  на праві власності
будинок, про що було складено розписку та зобов'язалися  протягом одного місяця оформити договір
купівлі-продажу нотаріально. Проте, свої зобов'язання до даного часу не
виконали, в зв'язку з чим позивач не має можливості оформити правовстановлюючі
документи на будинок.

Згідно вимог ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або

2

часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та
такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись

ст. ст. 10, 60, 209, 212-215  ЦПК України,
ч.2 ст. 220,  ст. ст. 328,334 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_5, ОСОБА_6про визнання договору купівлі-продажу
укладеним та визнання права власності на будинок, задовольнити.

Визнати  договір
купівлі-продажу  житлового будинку
заАДРЕСА_1, укладеним між ОСОБА_1, як покупцем та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, як продавцями.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на  житловий
будинок заАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до
суду заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення
рішення, та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів, після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Литвин Л.І.