Справа №  2-3460/08/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12
листопада 2008 р.
м.
Харків

Київський районний суд м. Харкова в
складі:

Головуючого - судді Садовського К.С.

при секретарі -           Карамишевій
Н.В.,

з участю позивача  - ОСОБА_1.,

представників відповідачів - Струкової Л.В., Третьякової М.А.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної у м.
Харкові ради, Харківської міської ради про визнання права власності на
самочинні будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

24 червня 2008 р. ОСОБА_1. звернулась до суду із позовною заявою, в якої
просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-2» з
підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2»,
загальною площею 425,0 кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б»,
«Г», льох літ. «Ж», намет літ. «З», на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Позивач вказує, що на земельній ділянці, яка знаходиться ув її
користуванні, вона за власні кошти самовільно збудувала вищезазначені споруди.
Всі роботи проведені з додержанням будівельних норм та правил і не порушують
прав третіх осіб.

В судовому засіданні ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник виконавчого комітету Київської
районної ради м. Харкова Третякова М.А. та представник Харківської міської ради
Струкова Л.В. проти задоволення позову не заперечували і просять прийняти
рішення на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у їх
сукупності, вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 554 від
02.11.1993 р. гр. ОСОБА_1. була надана у тимчасове користування строком на 3
роки земельна ділянка площею 687 кв.м. по АДРЕСА_1для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області
від 24.10.2001 р. № 1922 гр. ОСОБА_1. була надана у постійне користування
земельна ділянка за адресою м. Харків, АДРЕСА_1загальною площею 882,50 кв.м., у
тому числі додаткова земельна ділянка площею 195,42 кв.м., для будівництва та
обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та ведення
городництва /а.с. 16, 17/.

Згідно рішення ХХІХ сесії ХХІІІ скликання Харківської міської ради
Харківської області від 28.02.2002 р. гр. ОСОБА_1. була надана у приватну
власність земельна ділянка за адресою: м. АДРЕСА_1, площею 882,5 кв.м., для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд /а.с. 15, 17/.

На час розгляду справи державний акт про право власності на землю, що була
надана позивачу у власність, нею не отриманий.

Таким чином, позивач по справі - ОСОБА_1. є належним
землекористувачем.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1.
самовільно, за власні кошти, на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка знаходиться
у її користуванні, збудувала житловий будинок літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд»,
ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною площею 425,0
кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох літ. «Ж»,
намет літ. «З», що вбачається з Технічного паспорту КП „ХМБТІ” від 24.07.2007
р. /а.с. 9-11/.

Згідно з технічним висновком спеціалістів ТОВ „Харківбудніпроект” (державна
ліцензія АБ № 208850) щодо технічного стану і можливості експлуатації
самовільно збудованих будівель за адресою: м.АДРЕСА_1, підтверджений їх
задовільний стан та їх можливість до експлуатації за призначенням /а.с. 25-38/.

Також позивачем отримані позитивні висновки Інспекції
Держархбудконтролю (а.с. 71), Київської райСЕС (а.с. 72)  та Київського РВ ГУ МНС України в Харківській
області (а.с. 73) про можливість збереження та експлуатації  житлового
будинку літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганку літ. «а», пандусу літ. «а1»,
балкону літ. «а2»,  сараїв літ. «Д», «Б»,
«Г», льоху літ. «Ж», намету літ. «З».

Порушень прав сусіда ОСОБА_2., яка проживає за адресою: м. АДРЕСА_2, судом
не встановлено. Згідно нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_3., остання не
заперечує проти вводу в експлуатацію житлового будинку № АДРЕСА_1(а.с. 73).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Київської районної у м. Харкові
ради від 15.04.2008 р. № 71-10 позивачу надана згода на збереження самочинно
побудованого будинку  літ. «А-2» з
підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною
площею 425,0 кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох
літ. «Ж», намет літ. «З»

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 61, 88, 212-215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В  :

Позов ОСОБА_1. задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а»,
пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною площею 425,0 кв.м., житловою
площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох літ. «Ж», намет літ. «З», що
розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ