нНСправа № 2-1616/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

20 жовтня 2008
року                                                                         смт. Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Кирлиця В.Ю.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю (надалі СТОВ)
„П'ятихатка - Агро” про визнання угоди купівлі - продажу дійсною та визнання
права власності на домоволодіння,

в с т а
н о в и в:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом до СТОВ „П'ятихатка - Агро” про визнання угоди купівлі -
продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої
вимоги тим, що 27 квітня 1993 року він придбав
за договором купівлі-продажу у колгоспі ім. Леніна, правонаступником якого є
СТОВ „П'ятихатка - Агро”, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, за 3490 крб.
Договір купівлі-продажу був зареєстрований виконкомом П`ятихатської сільської
ради Красногвардійського району АР Крим. Після сплати грошей, будинок було
списано з балансу колгоспу. В травні 2008 року він звернувся до П'ятихатської
сільської ради  про видачу свідоцтва про
право власності на домоволодіння, але йому було відмовлено та рекомендовано
звернутися до суду. Просив визнати угоду купівлі-продажу жилого будинку,
укладену між ним та колгоспом ім. Леніна, дійсною, а також визнати за ним право
власності на домоволодіння, по АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач не з'явився, але надіслав заяву, в якій просив
позов задовольнити, а справу слухати за його відсутності.

Представник СТОВ „П'ятихатка - Агро” у судове засідання не з'явився, але надіслав письмову заяву, в якої просив
справу слухати за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.

Матеріалами
справи встановлено, що за договором купівлі - продажу від 27 квітня  1993 рокуОСОБА_1придбав у колгоспі ім. Леніна
с. П`ятихатка
будинок, але номер та вулицю, де знаходиться будинок у договорі не вказано.
Довідкою колгоспу ім. Леніна с. П'ятихатка Красногвардійського району
підтверджується, що ОСОБА_1купив у колгоспі ім. Леніна
будинок АДРЕСА_1 вказаний будинок є його власністю.  Довідкою П'ятихатської
сільської ради та СТОВ „П'ятихатка - Агро” підтверджується, що вищевказаний
будинок на балансі зазначених юридичних осіб не знаходиться, у господарській
книзі є запис, що вказаний будинок є приватною власністюОСОБА_1. Довідкою СТОВ
„П'ятихатка - Агро” підтверджується, що колгосп. ім. Леніна реорганізовано в
СТОВ „П'ятихатка - Агро” з 22.08.2002 року.

З копії
домової книги вбачається, що ОСОБА_2 прописаний у будинку за адресою:АДРЕСА_1 з
13.08.1990 року.

У
відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу домоволодіння, укладену 27 квітня 1993 року між колгоспом
ім. Леніна с. П'ятихатка Красногвардійського району АР Крим та ОСОБА_1 дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння із надвірними будівлями, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: