Справа № 2-3995/2008
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М              У К Р А Ї Н И
міський суд Донецької області в складі:
головуючого -  судді Космачевської
при секретарі Вітрік О.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус Соловйова С.С.,
про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним,
До Краматорського міського суду
ОСОБА_2з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1підтримала
позовні вимоги і обґрунтувала їх наступним.
праві приватної власності належала квартираАДРЕСА_1. У 2007 році позивачка
познайомилася з відповідачкою ОСОБА_3., яка стала приходити до неї та
шантажувати її і залякувати, що в неї можуть забрати квартиру невідомі люди. У
той час, внаслідок скрутного матеріального становища, а також смерті доньки,
позивачка перебувала у стані депресії та нервового напруження. Скориставшись цим
станом відповідачі по справі оформили довіреність у нотаріуса на приватизацію
квартири позивачки, та її продажу. 12 листопада 2007 року ОСОБА_3. продала
квартиру позивачки ОСОБА_4. У січні 2008 року новий власник квартири ОСОБА_4.
вигнав позивачку з квартири та став її незаконно утримувати в с.
Староварварівка Олександрівського району. У березні 2008 року її звільнили
родичі разом з працівниками міліції. Позивачка вважає, що угода купівлі-продажу
була скоєна в наслідок протиправних дії відповідачів та під впливом тяжкої
обставини. Просила розірвати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_3та ОСОБА_4. Також просила визнати за позивачкою право
власності на квартиру.
Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4. у судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про час та місце
слухання справи
були повідомлені належним чином, судовою повісткою.
Третя особа - приватний нотаріус Соловйова С.С. у судове засідання не
з'явилася, але подала до суду заяву з проханням справу слухати без її участі та
вказала, що не визнає позов.
За таких обставин суд визнає неявку відповідачів неповажною і вважає за
можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Відповідно до довіреності та договору купівлі-продажу позивачка ОСОБА_2.
видала відповідачці ОСОБА_3нотаріально посвідчену довіреність на приватизацію
квартири позивачки, та її продажу. Згодом 12 листопада 2007 року ОСОБА_3.
продала квартиру позивачкиАДРЕСА_1 ОСОБА_4.
Але як вбачається з постанови про порушення кримінальної справи від 25
квітня 2008 року за ст. 190 ч. 2 КК України у період часу з 07.09.2007 року по
12.11.2007 рік група осіб шляхом обману заволоділи квартирою позивачки
За таких обставин, квартира вибула із володіння позивачки ОСОБА_2не за її
вільним волевиявленням, а в наслідок протиправних дій по відношенні до неї,
обману та насильства.
Згідно зі ст. 231 ЦК України правочин, вчинений
особою проти її справжньої волі внаслідок застосування до неї фізичного чи
психічного тиску з боку другої сторони або з боку іншої особи, визнається судом
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 14, 60, 213-215, 224, 226
ЦПК України, ст.  231
Позовні вимоги ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - приватний нотаріус
Соловйова С.С., про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним
задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу від 12 листопада 2007 року
квартириАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3та ОСОБА_4 недійсним.
Визнати за ОСОБА_2право власності на квартируАДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за
письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному
порядку до Апеляційного суду Донецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються апеляційному суду через Краматорський міський
суд.

Суддя:

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: