Справа 2-1882/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

22
серпня 2008 року Іллічівський  міський
суд Одеської області у складі:

головуючого
- судді Журавля П.І.,

при  секретарі
Рожкован К.М.

за
участю позивача ОСОБА_1

представника
відповідача - колективного малого підприємства будівельної фірми «Моноліт»
Островської К.П.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі
Іллічівського міського суду
Одеської області цивільну справу
№ 2-1882/08  за позовом
ОСОБА_1  до Іллічівської міської
ради,  Громадської  організації
об'єднання  «Посєйдон» і до
Колективного малого підприємства будівельної фірми “Моноліт” при визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до Іллічівського
міського суду Одеської області  із позовом
до Іллічівської міської ради,
Громадської  організації  об'єднання
«Посєйдон» і до Колективного малого підприємства будівельної фірми
“Моноліт” при визнання права власності на нерухоме майно (а.с.4-5)

Свої вимоги позивач  обґрунтовує тим,
що він (позивач) як член громадської організації об'єднання  «Посейдон»
за договором від 23 листопада
2002р. з малим  колективним
підприємством будівельною фірмою «Моноліт», як користувачем земельної ділянки,
офіційно отримав для забудови   земельну
ділянку загальною площею 510  кв.м., на
який без належного оформлення дозвільних документів  з проектом узгодженим з правлінням
громадської організації об'єднання «Посєйдон» вона збудувала будинок загальною
площею 294,7  кв.м.  у т.ч. житлової  137,7 кв.м. Так як вказана забудова зроблена
без належного дозволу, та належно затвердженого проекту, отримати
правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких  обставин позивач вимушений звернутися до суду
з відповідним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позов та просить задовольнити його.

Представник Іллічівської  міської
ради у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву  у якої зазначає,  що не заперечує проти позову у разі
надходження позитивного висновку будівельно-технічної  експертизи. (26-27)

Представник громадської організації об'єднання «Посєйдон», у судове
засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву у якій зазначає, що не
заперечує проти задоволення вимог позивача і просить розглянути справу без
участи його представника. (а.с.31).

Представник
Колективного малого підприємства будівельної фірми «Моноліт» пояснив
суду що дійсно згідно рішення Іллічівського міськвиконкому Одеської області від
25.02.1999р. № 119 для розміщення спортивно оздоровчого комплексу в Північній
Косі  КМП БФ «Моноліт» була надана в
постійне користування земельна ділянка площею 2,0595 га, та виданий державний
акт  НОМЕР_1, який зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право постійного користування землею за НОМЕР_2 від
09.04.1999р.

Для організації роботи спортивно оздоровчого комплексу
робітниками підприємства було створена
Громадська організація об'єднання «Посєйдон».

Ця ділянка з постійного користування підприємства
вилучена з подальшою передачею в оренду ГОО «Посєйдон»

01 лютого 2008р. був між Іллічівською міською радою Одеської області та
громадської організації об'єднання «ПОСЄЙДОН»
був укладений договір оренді земельної ділянки на якої розташований
будинок, право власності на який просить визнати ОСОБА_1

Цей договір зареєстрований у Одеській регіональній філії державного
підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах»  12 лютого
2008р. за № 22.

Враховуючі що інтереси підприємства цим позовом не
зачіпають,   проти позову не заперечував.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши докази по справі, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

Судом  встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

За рішенням виконавчого комітету Іллічівської міської ради за №119 від 25
лютого 1999р. Колективному  малому
підприємству будівельної фірмі «Моноліт» в постійне користування надано
земельну ділянку площею 2,0595 га для розміщення спортивно-оздоровчого
комплексу   та виданий державний  акт  НОМЕР_1, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на
право постійного користування землею за № 51 від 09.04.1999р. (а.с.8)

Для організації роботи спортивно-оздоровчого комплексу була створена
громадська організація об'єднання «Посєйдон».

Земельна ділянка була розподілена між членами громадської організації і
позивачу як члену об'єднання була виділена ділянка під забудову.

Рішенням Іллічівської міської ради № 94/7 -V від 29.09.2006р. земельна ділянка з постійного користування Колективного
малого підприємства будівельної фірми «Моноліт» була вилучена і наданий дозвіл
другому відповідачу на розробку проекту відведення земельної  ділянки. (а.с.30)

Рішенням Іллічівської міської ради № 339/46 -V  від 30.11.2007р. був затверджений
проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадської
організації об'єднання «Посєйдон» и земельна ділянка була надана в оренду.
(а.с.32)

01 лютого 2008р. був між Іллічівською міською радою Одеської області та
громадської організації об'єднання «ПОСЄЙДОН»
був укладений договір оренді земельної ділянки на якої розташований
будинок, право власності на який просить визнати ОСОБА_1 (а.с.32-34)

Цей договір зареєстрований у Одеській регіональній філії державного
підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті
України по земельних ресурсах»  12 лютого
2008р. за № 2.2

10.07.2008р. комунальнім підприємством «Бюро технічної інвентаризації»   м.Іллічівська  був виготовлений технічний паспорт, в якому
ОСОБА_1  зазначений  як власник будівлі за адресою:  АДРЕСА_1. (а.с.9-17)

Згідно судової  будівельно-технічної
експертизи (висновок №149 від 11.08.08р.),
будівля, право власності на яку просить визнати позивач,  відповідає державним будівельним нормам та
правилам  ( а.с.37-40)

У відповідності до ч.2 ст.319 УК України власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним,
тобто ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права  чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 238 ЦК України право власності набувається  на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів    і вважається
набутим  правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону  або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 376 ЦПК України, на вимогу користувача  земельної ділянки, суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує
права інших осіб.

За таких обставинах позов підлягає задоволенню, так як зведене позивачкою
нерухоме майно за вище зазначеною адресою збудовано без порушення будівельних
норм, використовується за призначенням та не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 124 Конституції України,  ст.ст.
319,321,328,376 ЦК України, ст. ст. 10,11, 209,212,214,215, 218 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву  ОСОБА_1    до Іллічівської міської ради,  Громадської
організації  об'єднання  «Посєйдон» і до Колективного малого підприємства
будівельної фірми “Моноліт” при визнанні права власності на  нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1     право
власності  на нерухоме майно, яке
розташовано на земельній ділянці  за
адресою : АДРЕСА_1, загальною площею 294,7 кв.м. у тому числі житловою  137,7 кв.м.

Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до палати з цивільних
справ апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд
Одеської області шляхом подачі в 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя Іллічівського

міського суду

Одеської області
Журавель П.І.