Справа № 2-882
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2008 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді
Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацького
районного споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності -

В С Т А
Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що 25.02.2005 року він уклав із
відповідачем договір купівлі-продажу, за яким купив артскважину, склад готової
продукції, цех, прохідну з ваговою, та два овочесховища (погреби), що
розташовані в АДРЕСА_1. Гроші за куплене майно в сумі 32660 грн. він вніс в
касу відповідача та прийняв майно за актом прийому-передачі. В бюро технічної
інвентаризації йому відмовили в реєстрації права власності, оскільки договір
нотаріально не посвідчений. Просить визнати вказаний договір дійсним та визнати
за ним право власності на артскважину, склад готової продукції, цех, прохідну з
ваговою та два овочесховища (погреби).

В судовому засіданні позивач
підтримав свій позов та просить його задовольнити.

Представники відповідача Мйошин
Сергій Михайлович та Мирна Людмила Іванівна позов визнали і пояснили, що
Бахмацьке районне споживче товариство є правонаступником Бахмацької районної
спілки споживчих товариств і СП «Дмитрівський овочесушильний завод», якому
раніше належали об'єкти нерухомого майна, що придбав позивач. Підтвердили факт
внесення коштів ОСОБА_1. за продане майно.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

За даними Бахмацької дільниці
Прилуцького МБТІ нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1, а саме : контора
А-1 площею 79,4 кв.м, цех В-1 площею 132,6 кв. м, погріб Пг площею 951,8 кв.м,
погріб Пг-1 площею 896,7 кв.м числиться за СП Дмитрівський овочесушильний завод».

Довідкою державного реєстратора
Бахмацької районної державної адміністрації від 03.10.2008 року
підтверджується, що 04.08.2005 року зареєстроване припинення юридичної особи СП
«Дмитрівський овочесушильний завод» у зв'язку з визнанням її банкрутом.

Згідно постанови Чернігівської
обласної спілки споживчих товариств від 20.03.2003 року Бахмацька районна
спілка споживчих товариств є правонаступником СП «Дмитрівський овочесушильний
завод» і їй передано на баланс усі активи і пасиви СП «Дмитрівський
овочесушильний завод».

За статутом Бахмацького районного
споживчого товариства останнє є правонаступником Бахмацької районної спілки
споживчих товариств.

Договором від 25.02.2005 року
засвідчено, що ОСОБА_1купив, а Бахмацька райспоживспілка продала артскважину,
склад готової продукції, цех, прохідну та два погреби на загальну суму 32660
грн. Вказане майно прийняте Покупцем від Продавця в цей же день за актом
приймання-передачі.

Квитанцією № 41 від 28.02.2005 року
підтверджується внесення ОСОБА_1. в касу Бахмацької райспоживспілки 32660 грн.
за основні засоби згідно договору від 25.02.2005 року.

Згідно ст.657 Цивільного кодексу
України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі
і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

В судовому засіданні встановлено,
що сторони по справі домовилися щодо всіх істотних умов договору
купівлі-продажу нерухомого майна і повністю виконали його.

Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 220, 657 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.        Визнати дійсним не посвідчений
нотаріально договір купівлі-продажу від 25 лютого 2005 року, за яким Бахмацька
районна спілка споживчих товариств продала, а ОСОБА_1 купив артскважину, склад
готової продукції, цех, прохідну з ваговою, та два овочесховища (погреби), що
розташовані в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
артскважину, контору А-1 площею 79,4 кв.м, цех В-1 площею 132,6 кв. м, погріб
Пг площею 951,8 кв.м, погріб Пг-1 площею 896,7 кв.м., що розташовані в АДРЕСА_1
.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя