Справа № 2-3338/08
03 листопада 2008  року
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі :
судді
секретарі Волинець Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права
Позивачка звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права
власності, посилаючись на те, що 07 жовтня 2008 року вона придбала у
відповідача житловий  будинок АДРЕСА_1 ,
який належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житловий
будинок  від 25 листопада 1998 року та
земельну ділянку  площею 0,029 га в
садовому товаристві “Колос”, яка належить відповідачу на підставі державного
акту на право власності на землю, зареєстрованого в книзі записів державних
актів на землю за № 1987.
Договір між позивачем та
відповідачем був укладений у письмовій формі, а не нотаріально.  ОСОБА_1. неодноразового зверталася до
відповідача з проханням оформити договір нотаріально, але так і не було
оформлено у зв'язку відсутністю часу відповідача, а тому позивачка просить
визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за собою право власності на
будинок та на земельну ділянку.
судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.
судовому засіданні позов визнав.
Суд, вислухав пояснення сторін ,
дослідив матеріали справи і  прийшов до
Встановлено, що 07 жовтня 2008
року позивачка сплатила відповідачу 75 тисяч доларів США у рахунок купівлі
житлового будинку АДРЕСА_1 , який належить відповідачу на підставі свідоцтва
про право власності на житловий будинок
від 25 листопада 1998 року (а.с.3) та земельної ділянки  площею 0,029 га в садовому товаристві
“Колос”, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право
власності на землю, зареєстрованого в книзі записів державних актів на землю за
№ 1987(а.с.2,13-14).
Договір між позивачем та
відповідачем був укладений у письмовій формі, а не нотаріально.
Відповідно до ст.638 ЦК України
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотним умов договору.
Оскільки у судовому засіданні
встановлено, що сторони досягло згоди щодо всіх істотних умов угоди, що
підтверджується договором, і відбулося повне виконання договору, але відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення, суд вважає,що згідно ч.2 ст.220 ЦК
України договір купівлі-продажу належить визнати дійсним, а позовні вимоги
позивачки задовольнити повністю.
Керуючись  ст.ст.3,118,119 ЦПК України, ст.ст. 215,
220,656,657 ЦК України, суд-
Визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку АДРЕСА_1 у
м.Підгородне Дніпропетровського району та області та земельної ділянки
площею 0,029 га на території Підгородненської міської ради у садовому
товаристві “Колос”, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 07.10.2008 року  - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 Дніпропетровського району та області та на земельну ділянку площею
0,029 га на території Підгородненської міської ради в садовому товаристві
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а
апеляційну скаргу  на рішення суду
може бути подано протягом 20 днів
після  подання заяви про
апеляційне оскарження .
Суддя:                      Озерянська Ж.М.