Справа № 2-328, 2008 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2008 року                Ставищенський районний суд
Київської області в складі:

головуючого судді                            Галича Ю.М.,

при секретарі                                     Данилюк
Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської районної державної
адміністрації, ОСОБА_2, про визнання державного акту недійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась з вказаним позовом посилаючись на те,
що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26 січня
2001 року Ставищенською районною державною нотаріальною конторою за реєстром №
337 та сертефіката  на право на земельну
частку (пай) серія НОМЕР_1, виданого 01 серпня 2001 року Ставищенською РДА
позивач є власником земельної частки (паю) у землі КСП „Прогрес” Іванівської
сільської ради Ставищенського району Київської області розміром 1,8 в умовних
кадастрових гектарах без визначення межі цієї частки в натурі (на місцевості).

Брат позивачки ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого 26 січня 2001 року Ставищенською районною
державною нотаріальною конторою за реєстром № 337 та сертефіката на право на
земельну частку (пай) серія НОМЕР_2, виданого 01 серпня 2001 року Ставищенською
РДА, є власником земельної частки (паю) у землі КСП „Прогес” Іванівської  сільської ради Ставищенського району
Київської області розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення
межі цієї частки в натурі (на місцевості).

Відповідно до довідки виконкому Іванівської сільської
ради від 17 січня 2006 року  №68 земельна
частка (пай)  розміром 1,8 в умовних
кадастрових гектарах, яка належить позивачці, в списку власників земельних
ділянок знаходиться за № 469 згідно Схеми поділу земель колективної власності
КСП „Прогрес”, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради
Ставищенського району Київської області.

Проте, як вбачається із довідки № 467 від 07.04.2008 року
Іванівської сільської ради, ім'я позивачки в списку осіб, поданих на
виготовлення державних актів сільською радою, помилково не вказане.

30 липня 2004 року Ставищенською районною державною
адміністрацією був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку
серія НОМЕР_3на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 площею 7,200 га,
яка розташована на території Іванівської сільської ради Ставищенського району
Київської області цільове призначення - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного
користування земелею, договорів оренди землі за №2331.

Як видно з архівного витягу Архівного відділу
Ставищенської РДА №213 від 25 березня 2008 року, 19 серпня 2004 року, тобто
через 20 днів після державної реєстрації Державного акта, Ставищенською РДА
було прийняте розпорядження про виділення в натурі земельних часток (паїв) та
виготовлення технічної документації із землеустрою, втому числі ОСОБА_2згідно
сертефікатів НОМЕР_5, ОСОБА_3 земельні ділянки за №468, 469 згідно Схеми поділу
земель колективної власності КСП „Прогрес”, що підлягають паюванню на території
Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області.

Таким чином, на час виготовлення та державної реєстрації
Державного акта на земельну ділянку серія НОМЕР_3на ім'я
ОСОБА_2 технічна документація із землеустрою щодо складання державного акта на
право власності на землю виготовлена не була та не була затверджена у
встановленому порядку, що призвело до видачі державного акта на земельну
ділянку розміром 7,2 га на земельні ділянки за № 468, №469 згідно Схеми поділу
земель, що порушило право позивачки на виділення в натурі земельної частки
(паю).

09 березня 2006 року Ставищенською РДА було прийняте
розпорядження за №108 про виділення позивачці
земельної ділянки в натурі (на місцевості) як власниці земельної частки
(паю), згідно з яким позивачці виділено в натурі (на місцевості) земельну
ділянку за № 469.

Таким чином земельна ділянка №469 була виділена у власність
одночасно двом особам.

Позивачка вважає, що вказаний державний акт має бути
визнаний недійсним. На зміну вищевикладених розпоряджень мають бути видані
нові, якими позивачці та ОСОБА_2, на підставі сертефікатів yНОМЕР_6 та НОМЕР_7, виділено  по &frac12; частині земельної ділянки №469
згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП „Прогрес”, що
підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради Ставищенського
району Київської області.

Позивачка просить суд:

1) державний акт на право власності на земельну ділянку
серія НОМЕР_3виданий 30 липня 2004 року Ставищенською районною державною
адміністрацією на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 площею 7,200 га,
яка розташована на території Іванівської сільської ради Ставищенського району
Київської області цільове призначення - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного
користування земелею, договорів оренди землі за №2331визнати недійсним

2) зобов'язати Ставищенську районну державну
адміністрацію виділити в натурі земельну частку (пай) розміром 1,8  в умовних кадастрових гектарах із земель КСП
„Прогрес” Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області,
яка належить позивачці на підставі сертефікату на право на земельну частку
(пай) серія НОМЕР_7, виданого 01 серпня 2001 року Ставищенською РДА та
зареєстрованого 23 листопада 2001 року у Книзі реєстрації  сертефікатів на право на земельну частку (пай)
за №36 та видати Державний акт на право власності на земельну ділянку на &frac12; частину земельної ділянки №469 згідно
Схеми поділу земель колективної власності КСП „Прогрес”, що підлягають
паюванню на території Іванівської сільської ради Ставищенського району
Київської області.

В судовому
засіданні позивачка  позовні вимоги
підтримала.

Преставник
відповідача Ставищенської РДА в судове засідання не прибув, про час і місце
судового розгляду оповіщений у встановленому порядку; причини неявки суду не
повідомив.

Відповідач Кобилінський М.А.  в судовому засіданні позовні вимоги позивачки
визнав.

Суд, розглянувши
та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, відповідача,
встановив:

на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом
виданого 26 січня 2001 року Ставищенською районною державною нотаріальною
конторою за реєстром № 337 та сертефіката
на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1, виданого 01 серпня 2001
року Ставищенською РДА позивач є власником земельної частки (паю) у землі КСП
„Прогрес” Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області
розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення межі цієї частки в
натурі (на місцевості).

Брат позивачки ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого 26 січня 2001 року Ставищенською районною
державною нотаріальною конторою за реєстром № 337 та сертефіката на право на
земельну частку (пай) серія НОМЕР_2, виданого 01 серпня 2001 року Ставищенською
РДА, є власником земельної частки (паю) у землі КСП „Прогес” Іванівської  сільської ради Ставищенського району
Київської області розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення
межі цієї частки в натурі (на місцевості).

Відповідно до довідки виконкому Іванівської сільської
ради від 17 січня 2006 року  №68 земельна
частка (пай)  розміром 1,8 в умовних
кадастрових гектарах, яка належить позивачці, в списку власників земельних
ділянок знаходиться за № 469 згідно Схеми поділу земель колективної власності
КСП „Прогрес”, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради
Ставищенського району Київської області.

Проте, як вбачається із довідки № 467 від 07.04.2008 року
Іванівської сільської ради, ім'я позивачки в списку осіб, поданих на
виготовлення державних актів сільською радою, помилково не вказане.

30 липня 2004 року Ставищенською районною державною
адміністрацією був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку
серія НОМЕР_3на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 площею 7,200 га,
яка розташована на території Іванівської сільської ради Ставищенського району
Київської області цільове призначення - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного
користування земелею, договорів оренди землі за №2331.

Як видно з архівного витягу Архівного відділу
Ставищенської РДА №213 від 25 березня 2008 року, 19 серпня 2004 року, тобто
через 20 днів після державної реєстрації Державного акта, Ставищенською РДА
було прийняте розпорядження про виділення в натурі земельних часток (паїв) та
виготовлення технічної документації із землеустрою, втому числі ОСОБА_2згідно
сертефікатів НОМЕР_5, ОСОБА_3 земельні ділянки за №468, 469 згідно Схеми поділу
земель колективної власності КСП „Прогрес”, що підлягають паюванню на території
Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області.

Таким чином, на час виготовлення та державної реєстрації
Державного акта на земельну ділянку серія НОМЕР_3на ім'я
ОСОБА_2 технічна документація із землеустрою щодо складання державного акта на
право власності на землю виготовлена не була та не була затверджена у
встановленому порядку, що призвело до видачі державного акта на земельну
ділянку розміром 7,2 га на земельні ділянки за № 468, №469 згідно Схеми поділу
земель, що порушило право позивачки на виділення в натурі земельної частки
(паю).

09 березня 2006 року Ставищенською РДА було прийняте
розпорядження за №108 про виділення позивачці
земельної ділянки в натурі (на місцевості) як власниці земельної частки
(паю), згідно з яким позивачці виділено в натурі (на місцевості) земельну
ділянку за № 469.

Таким чином земельна ділянка №469 була виділена у
власність одночасно двом особам.

Позивачка вважає, що вказаний державний акт має бути
визнаний недійсним. На зміну вищевикладених розпоряджень мають бути видані
нові, якими позивачці та ОСОБА_2, на підставі сертефікатів ОСОБА_3 та НОМЕР_7,
виділено  по &frac12; частині земельної ділянки №469
згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП „Прогрес”, що
підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради Ставищенського
району Київської області.

Відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного Кодексу  України способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання незаконним рішення, дії чи бездіяльність органу
державної влади, органу влади Автономної республіки Крим, або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових чи службових осіб.

Відповідно до ст. 155 Земельного
кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування
чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Згідно пункту 17 Розділу Х “Перехідні положення”
Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай),
отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації
ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості)
відповідно до законодавства, Сертифікати на право на земельну частку (пай) є
дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у в натурі (на
місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності
на землю.

Як вбачається із статей 3, 5 Закону України “Про порядок
виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних
часток (паїв)” особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай),
які виявили бажання одержати належну їх земельну частку (пай) в натурі (на
місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи
районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю)
в натурі (на місцевості). Сільські, селищні, міські ради та районні державні
адміністрації в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у
натурі (на місцевості) приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв)
в натурі ( на місцевості) та про видачу документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку, власникам земельних часток (паїв). Рішення щодо
виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток
(паїв) за межами населених пунктів приймають районні державні адміністрації.

Відповідно до п.п. 2.9, 3.1, 3.2 “Інструкції про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних актів на право  приватної власності на землю,  право колективної власності на  землю,
право власності   на  землю
і  право постійного
користування  землею, договорів на право
тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів
оренди землі” (затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року
та зареєстрованою в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647) заповнення,
видача та державна  реєстрація державних  актів
на  право  власності
на земельну ділянку та на право постійного користування земельною
ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі
України та  його структурні
підрозділи.

Згідно п.1.13.
вказаної Інструкції, складання
державного акта на право  власності  на земельну ділянку при передачі земельної
ділянки, що була раніше надана громадянам проводиться після відновлення меж
земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими
межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною  технічною документацією.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги  ОСОБА_1. підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16 ч. 2, 1218 ЦК України, ст. 155,
пункту 17  Розділу Х Перехідних положень
Земельного кодексу України, ст. 3,5 Закону України „Про порядок виділення в
натурі земельних ділянок ...”, п.п. 2.9, 3.1, 3.2, Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації державних актів..”, ст.ст. 10, 11,60, 88, 169
ч.4, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1) Державний акт на право власності
на земельну ділянку серія НОМЕР_3виданий 30 липня 2004 року Ставищенською
районною державною адміністрацією на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4
площею 7,200 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради
Ставищенського району Київської області цільове призначення - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування
земелею, договорів оренди землі за №2331, визнати недійсним.

2) Зобов'язати Ставищенську районну
державну адміністрацію виділити в натурі земельну частку (пай) розміром
1,8  в умовних кадастрових гектарах із
земель КСП „Прогрес” Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської
області, яка належить позивачці на підставі сертефікату на право на земельну
частку (пай) серія НОМЕР_7, виданого 01 серпня 2001 року Ставищенською РДА та
зареєстрованого 23 листопада 2001 року у Книзі реєстрації  сертефікатів на право на земельну частку
(пай) за №36 та видати Державний акт на право власності на &frac12; частину земельної ділянки №469 згідно Схеми поділу земель колективної
власності КСП „Прогрес”, що підлягають паюванню на території Іванівської
сільської ради Ставищенського району Київської області.

На рішення суду
може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через
Ставищенський районний суд протягом місяця з наступного дня після його
проголошення.

Суддя                                                                                                        Галич Ю.М.