справа №2-8174/2008
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

30 жовтня 2008  року                                                                                       місто
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді  Пікалової Н.М.

при секретарі: Попадюк Ю.І.,

з участю позивачки ОСОБА_1., та
відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про усунення перешкод в
користуванні  майном - квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідач позов не визнав.

В суд з позовом до ОСОБА_2про
усунення перешкод в користуванні  майном
- квартирою звернулася позивачка ОСОБА_1.

В судовому засіданні
позивачка суду пояснила, що вона є власницею квартири№22 по АДРЕСА_1. Квартира
її знаходиться на 2-му поверху будинку. На першому поверху проживає ОСОБА_2. в
кв.17, який самовільно без узгоджень з архітектурою побудував балкон на
металевому каркасі. Покриття балкону знаходиться біля вікон її квартири і
створює небезпекуу для подальшого проживання в ній. Її житло стало доступним
для проникнення в нього через вікна квартири, бо конструкція балкону  відповідача легко дозволяє проникнути в її
квартиру. Вона неодноразово вимагала від відповідача  зупинити будівництво, зверталася до Краматорської
міської ради. Відповідач був притягнутий до адміністративної відповідальності і
мав припис знести самовільне будівництво, але до теперішнього часу цього не
зробив. Просить зобов'язати відповідача знести самовільний пристрій.

В судовому засіданні
відповідач пояснив, що з позовом він не згодний, його самовільний пристрій
балкону не заважає позивачці в користуванні її квартирою. Він вже звернувся до
архітектури і буде узаконювати самовільне будівництво.. Він прибрав дах з
балкону і тепер ця споруда зовсім не перешкоджає позивачці. Просить в позові
позивачці відмовити.

Суд вислухавши пояснення сторін,
допитавши свідка  ОСОБА_3., вивчивши
матеріали цивільної справи, вирішив, що позов задоволенню  підлягає.

Стаття 391. Захист
права власності від порушень, не пов'язаних
із позбавленням володіння

1. Власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним прав користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 376.
Самочинне будівництво

1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Встановлено, що  згідно до
свідоцтва про право власності, виданого органом
приватизації міськвиконкому 16.01.1998 року ОСОБА_1.належить квартира 22 в
АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 згідно до договору купівлі продажу належить квартира №17 в
будинку АДРЕСА_1

Згідно до листа в.о. головного
архітектора м. Краматорська С.В. Михайлової
вбачається, що власник квартири №17 по АДРЕСА_1ОСОБА_2 . самовільно без
відповідного дозволу Управління містобудування та архітектури виконав пристрій
балкону ( із металевих конструкцій) до вікна своєї квартири з тилового фасаду
будівлі, чим порушив  ст..29 Закону
України „ Про планування та забудову територій”. За вказані дії він був
притягнутий до адміністративної відповідальності .

Згідно до листа начальника  управління житлового та комунального
господарства С.М. Новосьолова керівництву ПП „СИВ” дана вказівка виписати  припис
власникові квартири  №17 знести
самовільний пристрій .

В судовому засіданні свідок  ОСОБА_3 . - начальник відділу технічного
контролю  виконавчого комітету Управління
містобудування та архітектури  пояснив,
що ОСОБА_2 . в управління містобудування та архітектури не звертався за
технічною документацією на будівлю балкону, також він не отримував на це
дозвіл. Будівництво самочинне і підлягає зносу.

Суд вважає, що позовні вимоги
позивачки потребують задоволення і її позов треба задовольнити.

Куруючись
ст..ст. 10,60 ЦПК України, ст..29 Закону України „Про планування та забудову
територій”, ст..ст. 391,376 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в користуванні  майном - квартирою.

Зобов'язати ОСОБА_2  усунути перешкоди для ОСОБА_1 в
користуванні  квартирою 22 в АДРЕСА_1
шляхом зносу самовільно збудованого пристрою балкону( із металевих конструкцій)
з тилового фасаду будівлі  №34 по
АДРЕСА_1 до вікна квартири №17 АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було
подано.  Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження,  але
апеляційна  скарга  не
була  подана  у
строк, встановлений  статтею
294  цього  Кодексу,
рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення
цього  строку.  У
разі  подання апеляційної  скарги  рішення,
якщо  його  не
скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяву  про
апеляційне  оскарження  рішення
суду   першої інстанції може бути подано в
Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга
на  рішення  суду
подається в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський  міський суд  протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження

Суддя:

Рішення надруковане й складене в
нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: