№2-3549/2008
Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

1
грудня  2008 року
м.Добропілля

Добропільський
міськрайонний суд Донецької області

у
складі:  головуючого одноособово
судді
Діденко С.О.

при
секретарі                                                                               Сухіна
О.Ю.

позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду
в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за
позовом ОСОБА_1  до  Виконкому Добропільської міської  ради про визнання права власності ,

В С Т А Н О В И В :

28
листопада 2008 року ОСОБА_1 звернувся  до
Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовом до  Виконкому Добропільської міської ради про
визнання права власності.

В ході судового засідання позивач  позовні вимоги підтримав та пояснив, що
згідно договору міни нежилих приміщень, який нотаріально засвідчено  10 лютого 2003 року по реєстру № 278 і
зареєстрованого Добропільським БТІ в електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 12.03.2003 року, йому
належить на праві власності
будівля виробничої бази, яка складається з: адмінбудівлі А-1, а1 ганок,
Б-1 будівля сарая, 2 підвала, паркану, воріт, який розташований поАДРЕСА_1. Він
також уклав угоду  оренди землі площею
0,3272 га на земельну ділянку, на якому знаходиться виробнича база.
Добропільським міськвиконкомом йому було дозволено проведення проектно-дослідчі
роботи і проведення реконструкції будівлі.

В
результаті  проведеної реконструкції  і самочинного будівництва  на виділеній йому земельній ділянці було
збудовано будівлю міні-пивзаводу.

Самовільна забудова не порушила ні
чиїх прав і законних інтересів.

Просить задовольнити вимоги та  визнати право власності на самочинно
збудоване майно, а саме на реконструйований міні-пивзавод,  який розташований поАДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове  засідання 1 грудня  2008 року не з'явився, про явку в судове
засідання повідомлений своєчасно та належним чином. Надав заяву  про розгляд справи в його відсутність,
заперечень проти задоволення позову не має.

Вислухавши позивача,  та
керуючись  правилами статі 169 ЦПК
України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність представника
відповідача Виконкому Добропільської міської ради по матеріалам, які є в
наявності в справі, направивши
сторонам  копію рішення суду для
відома.

Вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, суд  вважає,
що позов необхідно задовольнити.

У судовому
засіданні встановлено, що  згідно
договору міни нежилих приміщень, який нотаріально засвідчено приватним
нотаріусом Шиманським І.Ю.  10 лютого
2003 року по реєстру № 278 і зареєстрованого Добропільським БТІ в електронному
реєстрі прав власності на нерухоме майно 12.03.2003 року, який був укладений
міжОСОБА_1 і Добропільським товариством бджолярів.

Згідно договору
міни ОСОБА_1 переходить у  власність  будівля виробничої бази, розташована  на неприватизованій земельній ділянці, до
складу якої входить: адмінбудівлі А-1, а1 ганок, Б-1 будівля сарая, 2 підвала,
паркану, воріт, який розташований поАДРЕСА_1.

Згідно рішення
Добропільської міської ради від 27.09.2004 року № 4/15-58 “Про передачу в
оренду земельної ділянкиОСОБА_1.” - передано в короткострову оренду терміном на
один рік земельну ділянку  для приміщення
“Пивзаводу” м. Добропілля по вул. Фестивальній площею 0,3272 га за рахунок
земель житлової та громадської забудови Добропільської міської ради.

Додатковою
угодою до договору оренди на земельну ділянку № 510 від 14.10.2004 року між
Добропільською міською радою та ОСОБА_1від 3 жовтня 2005 року, згідно рішення
сесії Добропільської міської ради № 4/21-85 від 30.09.2005 року “Про
продовження дії договору оренди земельної ділянки ОСОБА_1” вважати даний
договір чинним до 14.10.2054 року. Дана додаткова угода є невід'ємною частиною
договору № 510 від 14.10.2004 року.

Рішенням
виконкому Добропільської міської ради від 25.03.1998 року  дозволено ПП ОСОБА_1 на проведення
проектно-дослідницькі роботи по реконструкції будівлі.

В результаті
проведеної реконструкції  і
самочинного будівництва  на виділеній
ОСОБА_1  земельній ділянці було збудовано
будівлю міні-пивзаводу.

Будівельний
паспорт та технічний паспорт виготовлені, але було відмовлено в реєстрації, бо
самочинно збудовано будівлю міні-пивзаводу за адресою в АДРЕСА_1

Відповідно до висновку відділу містобудування,
архітектури Добропільської міської ради
від 24.11.2008 року  самовільна
забудова та реконструкція будівлі товариства бджолярів за адресою в АДРЕСА_1
під міні-пивзавод -  частково демонтовані
перегородки, влаштовані монтажні отвори для монтажу обладнання, улаштування
нових перегородок, улаштування фундаментів під обладнання, монтаж вентсистеми,
опалення -індивідуальне, водозабезпечення - від існуючого водопроводу,  каналізування - в каналазаційну мережу,  електрозабезпечення - від від електричної
мережі РЕМ, вентиляція - приточно-витяжна. Відділ вважає що виконані роботи з
реконструкції будівлі не порушують діючих будівельних норм. Виконане
будівництво може бути узаконено згідно законодавства.

Згідно ст.321 ЦК України і ст.41 Конституції
України право власності  є нерушимим.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його
здійснення.

В силу ст.376 ч.5 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме  майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У зв'язку з
викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.
5, 10, 14, 130, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321,  376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до Виконкому  Добропільської
міської ради про визнання права власності, задовольнити.

Визнати право
власності заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця с. Велика Бурімка
Чорнобаївського району Черкаської області на -
на реконструйовану будівлю міні-пивзавод,  розташовану
за адресою в АДРЕСА_1

Зобов'язати
Добропільське Бюро технічної інвентаризації Донецької області  зареєструвати реконструйовану будівлю
міні-пивзавод,  розташовану  за адресою в м. АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.

На
рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільський міськрайонний суд Донецької
області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Складено  одноособово у нарадчій кімнаті в одному
примірнику.

Головуючий суддя
С.О.Діденко