Справа № 2-430 за 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

8 квітня 2008 року Прилуцький міськрайонний
суд Чернігівської області у складі:

головуючого
- судді  Рябота В.І.,

при
секретарі  Риндя Л.А.,

за участю адвоката ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Прилуцької міської ради про визнання права користування жилим
приміщенням, -

Як зазначає позивачка рішенням
виконавчого комітету № 11 від 17 січня 2006 року гуртожиток по АДРЕСА_1, який
раніше належав ліквідованому Прилуцькому комбінату будівельних матеріалів і
конструкцій, було передано в комунальну власність територіальної громади. В
даному гуртожитку позивачка, разом з сином, проживає в кімнаті № 8 площею 16,4
кв.м. ( за новою нумерацією з 16 січня 2008 року кімната № 1-а ), але
розпорядженням директора комбінату № 25 від 22 травня 2002 року їй, позивачці,
в користування були надані кімнати № 7, 9-1, 9-2 обладнані в окреме жиле
приміщення ( за новою нумерацією кімната № 4 ) площею 38,5 кв.м.. Через
відсутність в гуртожитку центрального опалення, водопостачання та інших
комунальних зручностей вона була змушена залишитися проживати в кімнаті № 8 (
1-а ), а в наданих їй кімнатах проводити ремонт.

19 вересня 2006 року комісією
відповідача було проведено обстеження гуртожитку за наслідками якого кімнати №
7, 9-1, 9-2 ( зараз кімната № 4 ) були визнані вільними. 12 грудня 2006 року
вона, позивачка, звернулася до виконкому з заявою, в якій зазначала, що кімнати
№ 7, 9-1, 9-2 не можуть вважатися вільними, оскільки вони були надані її сім'ї
і просила видати ордер на дані приміщення, але листом від 2 січня 2007 року їй
було відмовлено.

Вважаючи відмову відповідача в
визнанні за нею права користування спірними кімнатами неправомірною позивачка і
просить суд визнати за нею право користування кімнатами № 7, 9-1,

9-2 ( за
новою нумерацією кімната № 4 ), зобов'язати відповідача укласти з нею договір
найму зазначених приміщень, визнавши її такою, що втратила право користування
кімнатою № 8 (за новою нумерацією кімната № 1-а ).

В судовому засіданні позивачка та її
адвокат підтримали заявлені вимоги.

Представник відповідача заявлених
вимог не визнав.

Заслухавши пояснення сторін, свідка,
дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заявлені вимоги
задоволенню не підлягають з таких підстав:

Як вбачається з матеріалів справи 22
травня 2002 року бувший директор Прилуцького комбінату будматеріалів і
конструкцій звернувся до голови ліквідаційної комісії комбінату з листом  за № 24, в якому просить дати дозвіл на
розширення житлової площі позивачки в гуртожитку по АДРЕСА_1 ( а.с. 26 ). На
даному листі мається резолюція голови ліквідаційної комісії про надання
дозволу, дійсність даного дозволу в судовому засіданні підтвердила свідок
ОСОБА_2., яка була головою комісії. На підставі даного дозволу бувший директор
комбінату 22 травня 2002 року видає розпорядження № 25 про надання дозволу
позивачці на розширення житлової площі, без зазначення конкретних кімнат і без
визначення їх площі ( а.с. 7 ).

Відповідно до вимог ст. 128 ЖК
України жила площа в гуртожитку надається на підставі сумісного рішення
адміністрації підприємства та профспілкового комітету. Як встановлено в
судовому засіданні ліквідаційну процедуру по Прилуцькому комбінату
будматеріалів і конструкцій було розпочато ще у жовтні 1998 року, тобто за
станом на 22 травня 2002 року всі повноваження по розпорядженню майном
ліквідованого підприємства належали виключно ліквідаційній комісії,
проте дозвіл на розширення жилої площі позивачці надає не ліквідаційна
комісія, а ОСОБИСТО голова комісії, хоча голова комісії не наділений
повноваженнями особисто вирішувати таки питання, оскільки вони повинні
вирішуватися на засіданнях комісії колегіально, що підтверджується і наданими
позивачкою копіями протоколів засідання ліквідаційної комісії

(
а.с.20-23 ). За таких обставин резолюція голови комісії про надання дозволу
позивачці на розширення жилої прощі не має законної сили. Не має законної сили
і розпорядження бувшого директора комбінату від 22 травня 2002 року про надання
дозволу на розширення жилої площі позивачці, оскільки на даний день бувший
директор комбінату не мав повноважень видавати будь-які розпорядження, оскільки
таки повноваження були виключно у ліквідаційної комісії.

Крім того, відповідно до ст. 129 ЖК
України, єдиною підставою для вселення на надану в гуртожитку житлову площу є спеціальний
ордер, в якому зазначається: дата видачі, найменування населеного пункту та
підприємства, власника гуртожитку, номер та серія ордеру, прізвище особи, якій
видається ордер, місце роботи, адреса гуртожитку, номер кімнати, на підставі
якого рішення виданий ордер, склад сім'ї одержувача і даний ордер дійсний лише
30 днів. В даному випадку позивачці ніякого ордеру не видавалося, а тому ніяких
підстав для зайняття спірних кімнат вона не мала і не має.

Оцінюючи наведене в сукупності суд
приходить до висновку, що позивачці в задоволенні заявлених вимог має бути
відмовлено.

Суд не може прийняти до уваги
пояснення позивачки, що вона за власний кошт робила ремонт в спірних кімнатах (
використала гіпсокартон, поміняла вікна та інше ), оскільки фактично вона
ремонт робила самовільно, тому що не мала законного права на зайняття спірних
кімнат, проте це не позбавляє позивачку права вимагати від власника гуртожитку
відшкодування понесених нею витрат.

На підставі ст., ст. 128, 129 ЖК
України, керуючись ст., ст. 10, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог
до виконавчого комітету Прилуцької міської ради про визнання права користування
жилим приміщенням - ВІДМОВИТИ.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд
шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду має бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, також
апеляційна скарга, без подачі заяви про апеляційне оскарження, може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: