Справа № 2-  1704 -2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М
У К Р А Ї Н И

6 листопада   2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі:                                       головуючої-судді      Нерушак Л.В.

при секретарі     -       Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засідання в залі суду в м. Умані цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до ОСОБА_3
про    розподіл   земельної
ділянки  - ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі  ОСОБА_1,
ОСОБА_2  звернулися  з позовом
до суду ,  в  якому вказують , що їм   на
праві  приватної  власності
належить  ОСОБА_1 17/100  частин
житлового будинку АДРЕСА_1 ,
ОСОБА_2   21/100 частин  житлового
будинку  АДРЕСА_1 відповідно  до договору дарування  від 16.10. 1992 року,  посвідченого
Уманською  міською  державною нотаріальною  конторою.
Відповідач  ОСОБА_3  є власником
3/ 50  частин житлового будинку
АДРЕСА_1 . Крім них є ще один співвласник будинку ОСОБА_4 ,  який
має  у  власності
14/25 частин даного житлового будинку.
В даний  час  їм
необхідно  приватизувати  належні їм
частки земельної ділянки , в зв'язку з чим  виникла
необхідність  у  виготовленні
технічної документації та підписанні акту погодження розподілу.
Співвласником  будинку  ОСОБА_4
земельна ділянка
приватизована  ,  він має
державний акт на право  приватної
власності на землю ,   йому  передано у
власність   земельну  ділянку
площею 0, 0514  га,  тому
решта  земельної  ділянки ,
яка  закріплена  за
будинком підлягає  розподілу  між ними  відповідно
до  часток  в
будинку.

Земельна ділянка  закріплена за
будинком  АДРЕСА_1  площею
1273  м 2 ,   приватизована частка належить ОСОБА_4 ,
що  підтверджується  рішенням
Уманської   міської ради  НОМЕР_1 від 08  жовтня 1998 року, решта  земельної ділянки підлягає розподілу  між сторонами

Відповідач  ОСОБА_3 відмовилась  підписати
акт  погодження  розподілу , земельної  ділянки домоволодіння  по
АДРЕСА_1,  так як їй  належить
дуже мала  частина  землі,
тому  позивачі просять в судовому
порядку  провести розподіл  земельної ділянки  по АДРЕСА_1
між ними  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  та
ОСОБА_3 відповідно до схеми
розподілу  земельної ділянки  складеної ПП
Геоплан в 2008 році та виділити
позивачам  в  користування
земельну  ділянку  площею
0,0665 га  АДРЕСА_1,  а відповідачу
ОСОБА_3  в користування   земельну
ділянку площею  0,0094 га  по АДРЕСА_1
, так як між  ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2
та   ОСОБА_3  виникають
спірні  питання  з
приводу  користування  земельною ділянкою , то позивачі  просять вирішити  даний
спір і виділити  кожному  із співвласників земельну  ділянку в користування  згідно варіантів наданих  згідно схеми розподілу  земельної ділянки.

Позивачі  ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні  підтримали
свої  позовні  вимоги,
вважають ,  що їм необхідно
виділити  в  користування
земельну ділянку площею  0,0665
га  по АДРЕСА_1 ,  відповідачу
ОСОБА_3  в користування  земельну
ділянку  площею  0,0094 га
по АДРЕСА_1 згідно  схеми  розподілу
земельної   ділянки  ПП
Геоплан .

Відповідач   ОСОБА_3 в судовому   засіданні
позовні  вимоги  про встановлення    користування  земельною
ділянкою по  АДРЕСА_1 та  розподіл
даної  ділянки  між
співвласниками  не визнала,  пояснивши,
що їй належить 3/50 частин будинку по АДРЕСА_1 згідно  договору
купівлі  продажу від  02.04. 1990
року,  зареєстрованого  Уманською міською  державною нотаріальною конторою, вона не
згодна із запропонованим

варіантом   розподілу
земельної  ділянки,  вважає,
що  необхідно   встановити
інший  варіант  розподілу
земельної  ділянки,    виготовивши   нові
схемі розподілу для  чого  запросити
експерта  для  проведення
експертизи  ,  який би
розрахував   згідно  долей
співвласників  у  будинку
варіанти    розподілу    земельної
ділянки  в  домоволодінні
по  АДРЕСА_1.

В  наступне
засідання  26   вересня 2008
року відповідач  не
з'явилась,  направивши  на
адресу  суду  заяву
від  24  вересня
2008  року,    зареєстровану     судом 26
вересня  2008  року,
що просить  відкласти  слухання
справи,  так як  буде
доглядати хвору  свекруху  в
Київській  області,  тому
буде  в  місті
Умані лише  в  листопаді 2008  року та
зобов'язується повідомити
про  свою  явку.

Відповідач  ОСОБА_3
в судові засідання    26.09.
2008  року, 06.10 .2008 року, 15. 10.
2008 року , 23.10. 2008 року, 31.10 .2008 року , 06.11.2008 року   не
з'явилась  , про день та час і
місце  судового засідання  повідомлявся належним чином ,  що
підтверджується    поштовими  повідомленнями,  направленими
судом за  адресою  відповідача
,  причин  неявки
суду  не  повідомила,
тому  судом  дії
відповідача  розцінюються як  неповага
до  суду  та
затягування без  поважних  причин
розгляду  справи,  яка знаходиться  в
провадженні   суду  з
08  липня  2008
року.

Зі  згоди позивачів  суд ухвалює рішення  при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224   ЦПК України.

Дослідивши
матеріали справи та вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом   встановлено ,  що
сторони  є  співвласниками  домоволодіння   по АДРЕСА_1 їм  на
праві  власності  належить , позивачам  ОСОБА_1 17/100  частин
житлового будинку АДРЕСА_1 , на
підставі  свідоцтва про  право власності  НОМЕР_2 від 13.06. 1989 року,  виданого експлуатаційним відділом  виконкомі Уманської  міської
ради,  ОСОБА_2 21/100  частин
житлового будинку АДРЕСА_1
відповідно  до договору дарування  від 16.10. 1992 року, посвідченого  Уманською
міською  державною нотаріальною  конторою,
відповідачу  ОСОБА_3 , яка є
власником  3/50  частин житлового будинку  АДРЕСА_1
на підставі  договору  купівлі - продажу НОМЕР_3  від 02.04. 1990  року,
посвідченого  Уманською  державною
нотаріальною  конторою  Також
є  ще  один
співвласник  домоволодіння   по АДРЕСА_1
ОСОБА_4,  якому  належить
на праві  власності 14/25 частин  домоволодіння згідно  договору
дарування НОМЕР_4 від 21.05. 2001
року,  посвідченого  Уманською
державною  нотаріальною  конторою та він є  також
власником  земельної  ділянки площею  514 кв. м., згідно  Державного
акту  на право  власності
на земельні ділянку серії 1- ЧР НОМЕР_5 на підставі  договору
дарування для  обслуговування  житлового
будинку,  виданим  07
липня   2001  року
на земельну  ділянку  площею
0,0514 га.

Рішенням виконавчого  комітету Уманської  міської
ради за  будинком  по
АДРЕСА_1 закріплено  земельну   ділянку площею 1273  кв. м,
з  якої  передано
514  кв. м  ОСОБА_5 , яким  подаровано нинішньому  співвласнику будинку ОСОБА_4, тому решта  земельної
ділянки  розміром 759  кв. м підлягає  розподілу
між  співвласниками   будинку -
сторонами по справі.

Відповідно ч.4
ст. 120 ЗК України  при переході  права власності  на будівлю
та споруду  до кількох осіб  право на земельну ділянку  визначається
пропорційно  часткам осіб  у вартості
будівлі  та споруди , якщо
інше  не передбачено  у договорі
відчуження  будівлі  і споруди.

Відповідно ст.89
ч.2 ЗК України у спільній сумісній власності
перебувають земельні ділянки
а)  подружжя ; в )  співвласників
жилого будинку.

Частиною 4
даної статті  передбачено, що  співвласники
земельної ділянки , що
перебуває  у спільній
сумісній  власності , мають право  на її
поділ або  на виділення  з неї окремої частки.

Частиною 5 ст.89
ЗК України  встановлено , що поділ  земельної ділянки  з виділенням
частки  співвласника  може бути
здійснено за умовами попереднього визначення  розміру
земельних часток , які  є рівними
,  якщо інше  не передбачено законом або не встановлено
судом.

Суду  позивачами
надано  два  варіанти
розподілу  земельної  ділянки
по АДРЕСА_1 : перший  варіант, де
співвласники  користуються  земельною
ділянкою по  фактичному  користуванню,
яке  склалося  між
ними  історично, та  на
який  не   погодилася
відповідач  ОСОБА_3  та  другий  варіант розподілу  земельної ділянки,  згідно
якого  співвласники  будинку ділять  земельну
ділянку   та  встановлюють
порядок  користування  нею
пропорційно  часткам кожного  в
будинку,  що  належить
їм  на  праві
власності. Згідно  другого
варіанту  розподілу  земельної
ділянки  від 05 листопада  2008
року та  схеми  розподілу
земельної    ділянки  позивачам
пропонується  виділити в  користування
земельні  ділянку  розміром
0,  0655 га  під
жовтим  кольором   разом
ОСОБА_2 та ОСОБА_1,  а
відповідачу  ОСОБА_3 згідно її  частки в
будинку  земельну  ділянку
розміром  0, 0104 га під
синім  кольором.

Суд  приходить
до  висновку, що  необхідно
розділити  земельну  ділянку
та  встановити  порядок
користування  земельною  ділянкою
співвласників  будинку  по
АДРЕСА_1 згідно   другого  варіанту розподілу  земельної
ділянки  пропорційно часткам  кожного із
співвласників  будинку,  так
як  даний  варіант відповідає  вимогам
закону  та не ущімлюватиме  права
та  інтереси  сторін,
співвласників  будинку.
Згідно  даного  варіанту
позивачам   виділяється  земельна
ділянка  площею 0, 0655  га  ,  а відповідачу
земельні  ділянка  площею
0, 0104  га.

За таких
обставин  суд вважає, що  позов підлягає  задоволенню
та  встановлює  порядок користування  земельною ділянкою  по АДРЕСА_1
згідно схеми  розподілу земельної
ділянки другого варіанту від 05
листопада  2008 року ,  згідно якої
в користуванні  позивачів  ОСОБА_1,
ОСОБА_2 виділяється  земельна
ділянка  площею  0,0655 га ,
жовтого  кольору  зазначена
на  схемі,  а відповідачу
ОСОБА_3  виділяється  в
користування  земельна ділянка     площею 0, 0104 га  зазначена синім  кольором
на  схемі.

Відповідно ст. 88  ЦПК
України  із  відповідача
на  користь  позивачів
стягуються  судові  витрати
згідно оплачених  квитанцій  в  сумі
38 гривень 50 коп.

На підставі  викладеного  та  керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,88, 209,
212, 213, 215, 224- 227 ЦПК
України та ст.ст. 88, 89, 120  ЗК  України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 , ОСОБА_2   задоволити.

Провести  розподіл земельної  ділянки
та  встановити  порядок
користування  земельною ділянкою ,
розташованою по АДРЕСА_1 ,
виділивши  в користування   ОСОБА_1,
ОСОБА_2  земельну ділянку  площею 0,0655
га , в тому числі  під житловим
будинком 0,0114 га під цифрою 1 жовтого
кольору  на схемі, згідно  конфігурації
в акті  розподілу земельної
ділянки  другого  варіанту від
05  листопада 2008  року.

Виділити  в користування  ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0104
га , в тому числі під житловим
будинком  0,0037 га  під цифрою 8
синього  кольору  на
схемі  згідно  конфігурації
в акті  розподілу земельної
ділянки  другого  варіанту
від  05  листопада
2008  року.

Стягнути
на  користь ОСОБА_1, ОСОБА_2

судові  витрати
із  відповідача  ОСОБА_3
в  сумі  38
гривень 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку  до судової палати в
цивільних справах  апеляційного суду  Черкаської області  через Уманський міськрайонний суд Черкаської
області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне  оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або  в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК
України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою  відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ