Справа
№2-868/08 копія
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

14 серпня 2008 рік                                                                                      м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.
Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 доОСОБА_2, третя особа -Білогірська
держнотконтора, про визнання правочину купівлі-продажу житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями дійсним, визнання права власності на нерухоме
майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом доОСОБА_2про визнання правочину
купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями дійсним,
та визнання права власності на  житловий
будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею - 53,6 кв.м.,
житловою площею - 31,0 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що у 2006 році він
придбав у відповідачки житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, за
адресоюАДРЕСА_2 за 2500 доларів США, що підтверджується
розпискоюОСОБА_2Правочин купівлі-продажу нерухомого майна виконано у повному
обсязі, однак відповідачка ухиляється він нотаріального оформлення
договору.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. на позові наполягав, просив суд
задовольнити його у повному обсязі.

Відповідачка
ОСОБА_2 та представник третьої особи - Білогірської держнотконтори до судового
засідання не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності.
Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України розглянув справу за відсутності
відповідача та третьої особи, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо
для з'ясування прав та взаємовідносин сторін.

Заслухавши
позивача, його доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом
встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на праві
власностіОСОБА_2на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1980 року
(а.с.10,11-12) .

У 2006
році сторони у справі (ОСОБА_1.та ОСОБА_2.) уклали договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за
адресою: с. АДРЕСА_3. Ціна об'єкту договору склала 2500 доларів США. Ці гроші
ОСОБА_1. сплативОСОБА_2у повному обсязі, що підтверджується власноручною
розпискою останньої (а.с.8,9).

У свою чергу, ОСОБА_1. отримав будинок, але відповідачка
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно із ст.657
ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим, відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За такими обставинами, суд вважає можливим
визнати правочин купівлі-продажу житлового будинку, з господарсько-побутовими
будівлями, загальною площею - 53,6 кв.м., житловою площею - 31,0 кв.м.,
розташованого за адресоюАДРЕСА_2 між ОСОБА_1та ОСОБА_2,- дійсним, та визнати
право власності за ОСОБА_1

На
підставі ст.ст.220 ч.2,328,392 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,169,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов
задовольнити.

Визнати
правочин купівлі-продажу житлового будинку, з господарсько-побутовими
будівлями, загальною площею - 53,6 кв.м., житловою площею - 31,0 кв.м.,
розташованого за адресоюАДРЕСА_2 між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими
будівлями, загальною площею - 53,6 кв.м., житловою площею - 31,0 кв.м.,
розташованого за адресою: с. АДРЕСА_3.

Рішення може
бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного
суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної скарги через
Білогірського районного суду АР Крим.

Головуючий:                                                (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                                    Секретар:

Рішення набрало законної сили________року. Суддя:                            Секретар: