Справа №2-788/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

22
серпня 2008 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої
- судді Бліщ О.Б.

при
секретарі - Павлюк А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

відділу архітектури, будівництва та
житлово-комунального господарства Рахівської райдержадміністрації,

третя особа без самостійних вимог -
Рахівська міська рада

про

визнання права власності на самочинне
будівництво

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до відділу архітектури, будівництва та
житлово-комунального господарства Рахівської райдержадміністрації, третя особа
без самостійних вимог - Рахівська міська рада про визнання права власності на
самочинне будівництво. У позовній заяві зазначають, що у відповідності до
договору купівлі-продажу ОСОБА_3(мати позивачів) купила будинок АДРЕСА_1.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №040010
, ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 0,0325 га, що
розташована АДРЕСА_1, яка була виділена для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.  Одразу
після купівлі будинку, ОСОБА_3 розпочала будівництво, однак довершити його та
зареєструвати за собою не змогла, через раптову смерть, після чого будівництво
продовжили позивачі. На даний час готовність будівництва складає 75%,
виготовлено проект будівлі житлового будинку, господарських будівель і споруд,
який відповідає діючим нормам та правилам. Враховуючи, що позивачі, як
спадкоємці першої черги майна ОСОБА_3, являються власниками земельної ділянки,
на якій самочинно збудоване нерухоме майно та зважаючи на те, що дії позивачів
не порушують прав та інтересів інших осіб, просять визнати за ними право
власності в рівних частинах по &frac12; на самочинно збудований житловий будинок, разом з
господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

В судове
засідання позивачі не з'явилися, надали суду заяву, в якій вимоги повністю
підтримали та наполягають на задоволенні позову.

Представник
відділу архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства
Рахівської районної державної адміністрації та представник виконкому Рахівської
міської ради в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд
справи без їх участі, не заперечують щодо задоволення позову.

Дослідивши
матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

З договору
купівлі-продажу від 19.08.2005 року вбачається, що Катеринюк Терезія продала
ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1.

У відповідності
до Державного акту серії ЗК № 040010 від 21 липня 2006 року, ОСОБА_3 значиться
власником земельної ділянки площею 0,0325 га, яка розташована АДРЕСА_1. Цільове
призначення даної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

З рішення
виконкому Рахівської міської ради №35 від 14 березня 2006 року вбачається, що
ОСОБА_3 було надано дозвіл на реконструкцію і перебудову власного житлового
будинку АДРЕСА_1.

В матеріалах
справи наявна технічна документація на будівлю житлового будинку, який
самочинно збудований АДРЕСА_1.

Довідкою
Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної
ради №182 від 11 березня 2008 року стверджено, що ступінь готовності
незакінченого будівництва АДРЕСА_1,
становить 75%, а вартість - 1633981 гривню.

У
відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким
чином, в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_3 при житті належала на
праві власності земельна ділянка площею 0,0325 га, що розташована АДРЕСА_1, яка
була виділена для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та
будівель та на якій остання самочинно розпочала перебудову будинку. Через її
раптову смерть, будівництво продовжили ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які будучи синами
ОСОБА_3, являються спадкоємцями першої черги спадкування за законом. Готовність
даного об'єкту становить 75%, дії позивачів не порушують прав та інтересів
інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо
визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не надійшло, за
таких обставин суд вважає, що в позові слід задовольнити.

Керуючись
ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України,
ст.16,375,376 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_2 та ОСОБА_2, мешканцем АДРЕСА_3, право власності
по &frac12; частині
на самочинно збудований житловий будинок, разом з господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1.

На рішення може
бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ
апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
О.Б.Бліщ

З оригіналом
вірно:

Суддя
Рахівського районного суду:                                О.Б.Бліщ