18 вересня   2008 р.                                           Острозький районний суд Рівненської області
суддя
при секретарі Ткачуку А.І.
участю позивачки ОСОБА_1 .
відповідача - Митрофанової О.С.
під час  попереднього розгляду   цивільну справу  № 2-754 /08 за  позовною заявою  ОСОБА_1 до
Острозької міської ради      про
визнання приватної власності на самочинно збудоване майно
ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд  до Острозької міської ради      про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - гараж,  що
знаходиться  в АДРЕСА_1 . Вказує, що
їй  на праві приватної власності належить
житловий будинок  по АДРЕСА_1. Рішенням
№317 Острозької міської ради від 11.12.2007 року їй була передана в приватну
власність земельна ділянка, що знаходиться АДРЕСА_1 розміром 695 кв.м., що
підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№ 350795.
На вказаній земельній ділянці,  що
була виділена для будівництва і обслуговування житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1,  без
виготовлення відповідної проектної документації та отримання дозволів на
виконання будівельних робіт нею було побудовано гараж.
24.06.2008 року нею було виготовлено технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться
АДРЕСА_1, але реєстрацію не було проведено, бо гараж був побудований
самовільно.  Мотивує  свою заяву тим, що ним на початковому етапі
не було виготовлено та належно затверджено проектної документації та не
отримано належного дозволу на виконання будівельних робіт, а весь обсяг
будівельних робіт вже виконано, тому просить визнати її власником самочинно
в судовому засіданні  позов підтримала
посилаючись на обставини викладені в заяві, просить суд задовольнити його.
відповідача   проти позову не заперечує.
Суд,
перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін,  рахує, що позов доведений та підлягає
задоволенню з таких підстав.
Відповідно до договору про надання в
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку від 11 грудня 1978 р. ОСОБА_1. надана земельна ділянка площею
600 кв.м. під індивідуальне будівництво.
ОСОБА_1на праві приватної власності
належить житловий будинок по  АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 відповідно до державного
акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 350795належить земельна
ділянка  розміром 695 кв.м.
по АДРЕСА_1,  самовільно побудувала
гараж, не узаконила побудову гаража, тому виникла необхідність визнати за нею
право  приватної власності на  самочинно збудоване нерухоме майно- гараж
24.06.2008 року було виготовлено технічний
паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок з надвірними будівлями,
що знаходиться АДРЕСА_1, де вказаний гараж зазначено, як самовільне
до ст. 376 ЦК- Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або  без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво.
Враховуючи, що  ОСОБА_1. не було отримано належного дозволу
на виконання будівельних робіт, а весь обсяг будівельних робіт вже виконано за
нею слід визнати право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме
Враховуючи викладене, керуючись ст. 328, 376 ЦК,  ст. 10, 57, 130,
України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати  за ОСОБА_1 право приватної власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - гараж площею 26.3 кв.м. загальною вартістю
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
до апеляційного суду Рівненської області . Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але  апеляційна скарга не була подана у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК, рішення суду набирає законної сили після закінчення
цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя   Острозького
районного суду
А.О. Венгерчук