Справа № 2-1122/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

23 липня 2008
року Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Судіївської сільської ради Полтавського району, Полтавської районної державної
адміністрації, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» про визнання
права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинні
побудови та зобов'язання КП «БТІ та містобудування Полтавського району»
зареєструвати право власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі  звернулася до суду з позовом про визнання
права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинні
побудови, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та зобов'язання КП «БТІ та
містобудування Полтавського району» зареєструвати право власності,
обгрунтовуючі свої позовні вимоги тим, їй на підставі державного акту на право
приватної власності на земельну ділянку належить земельна ділянка площею 0, 19
га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель
та споруд. На вказаній земельній ділянці позивачка в кінці 2005 року самочинно,
без належного дозволу побудувала житловий будинок з господарськими будівлями,
які згідно архітектурно-будівельного висновку розташовані на земельній ділянці
без порушення ДБН, а житловий будинок можна визнати придатним для постійного
проживання.

В
судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили їх
задовольнити, дав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Представники
відповідачів - Судіївської сільської ради та КП «БТІ та містобудування
Полтавського району», Полтавської районної державної адміністрації в судове
засідання не з'явились, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи у їх
відсутності, при винесенні рішення покладались на розсуд суду.

Заслухавши
пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами справи
рішенням зборів уповноважених колгоспу ім.. Ілліча Полтавського району від
10.06.1970 року позивачці ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка під забудову
площею 0, 25 га. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Полтавської
районної Ради від 14.08.1970 року за № 260 і отримано було згідно даних
документів свідоцтво згідно державного акту на право приватної власності на
земельну ділянку від 09.06.2005 року виданого Супрунівською сільською радою
Полтавського району позивачці належить земельна ділянка площею 0, 19 га для
будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і
споруд в с. Супрунівка Полтавського району (а.с. 5).

Як
пояснив у судовому засіданні представник позивачки на початку 2005 року ОСОБА_3
самочинно, без належного дозволу побудувала на власній земельні ділянці
житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_2.

Позивачка
звернулась до КП «БТІ та містобудування Полтавського району» з заявою про
реєстрацію права власності, але рішенням реєстратора їй було відмовлено в
реєстрації права власності, оскільки закінчений будівництвом житловий будинок
не прийнятий в експлуатацію та він вважається самочинно збудованим, так як
відсутній проект забудови та будівельний паспорт (а.с. 15).

Як
вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок
домоволодіння по АДРЕСА_2належить ОСОБА_3 (а.с. 6-11).

Згідно
архітектурно-будівельного висновку про стан житлового будинку на земельній
ділянці по АДРЕСА_2будівля розташована на ділянці без порушення ДБН України
360-92** «містобудування.Планування і забудова міських і сільських
поселень». Спорудження будівлі проведене відповідно до вимог діючих на даний
час ДБН 79-92 та будівлю можна визнати придатною для постійного проживання.
(а.с. 12-13).

Відповідно
до положень ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду
на вищевикладені факти, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво не
порушує права свободи та інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130,
174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та
самочинно збудовані будівлі : літню кухню Д, розміром 3.15 на 4.05 м; гараж Д-1
розміром 6.07 на 4.05 м; тамбур а-1 розміром 3.90 на 3.50 м, що розташовані за
адресою АДРЕСА_1 та зобов'язати КП „Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району ” зареєструвати за нею право власності на
вказане нерухоме майно.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський
районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про
намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги.

Суддя :