Справа № 2 - 734
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

25 листопада 2008 року                                          Маньківський
районний суд, Черкаської області

в
складі: головуючого-судді                                                   І.Д.
КАЛІЄВСЬКОГО

при
секретарі                                                                         Н.В.
ФІЛІПЧАК

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 28 січня 2008 року між
позивачкою та відповідачкою укладено письмовий договір, згідно з яким вона
продала будинок в АДРЕСА_1 за три тисячі гривень. Вказаний договір
підтверджений письмовою розпискою відповідача. На той час нею не було оформлено
право на спадщину на будинок. Відповідачка пообіцяла позивачці оформити договір
в нотаріальному порядку після узаконення самочинної споруди  в судовому порядку, оскільки документів на
вказану забудову у ОСОБА_2., на момент складення розписки, не було. Рішенням
Маньківського районного суду від 24.10.2008 року право власності на будинок
визнано за відповідачкою. Проте вона в нотаріальну контору відмовилась
звертатись. А оскільки позивачка повністю виконала умови. Передбачені договором
купівлі-продажу, передавши відповідачці обумовлену ними вартість будинку, то
вказаний договір має бути визнаним дійсним, що і змусило позивачку звернутись з
позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву згідно
якої позовні вимоги підтримує та просить справу слухати в його відсутності.

Відповідачка в судове
засідання не з'явилася, але надала суду письмову заяву згідно якої позовні
вимоги визнала та просила справу розглядати у її відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, рахує за необхідне
позов позивача задовольнити, згідно вимог ст. ст. 202 - 209, 316,  525, 526, 530, 655 - 657 ЦК України, виходячи
із того, що 28.01.2008р., між позивачкою та відповідачкою укладено письмовий
договір, згідно з яким вона продала будинок в АДРЕСА_1, за три тисячі гривень.
Вказаний договір підтверджений письмовою розпискою відповідача. На той час нею
не було оформлено право на спадщину на будинок. Відповідачка пообіцяла
позивачці оформити договір в нотаріальному порядку після узаконення самочинної
споруди в судовому порядку, оскільки документів на вказану забудову у ОСОБА_2.,
на момент складення розписки, не було. Рішенням Маньківського районного суду
від 24.10.2008р., право власності на будинок визнано за відповідачкою. Проте
вона в нотаріальну контору відмовилась звертатись. А оскільки позивачка
повністю виконала умови. Передбачені договором купівлі-продажу, передавши
відповідачці обумовлену ними вартість будинку, то вказаний договір має бути
визнаним дійсним, тому позов позивача підлягає до задоволення.

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України
ст. ст. 202 - 209, 316,  525, 526, 530,
655 - 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу будинку розташованого в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1
та ОСОБА_2- ДІЙСНИМ.

Визнати право власності за ОСОБА_1на житловий будинок  з усіма господарськими спорудами , який
розташований в АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається
в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                              І.Д.
КАЛІЄВСЬКИЙ