Справа № 2-1719/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

2 вересня 2008 року.
м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Копилець Н.А., з участю
позивача ОСОБА_1, розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду міста
Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кричівської сільської ради,
де третя особа - відділ містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно побудований житловий
будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з
позовною заявою до відповідача та третьої особи про визнання права приватної
власності на самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 0,25 га.

Свої вимоги мотивує тим, що йому
відповідно до рішення Кричівської сільскої ради від 14 травня 2007 року
передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку та на дану земельну ділянку він виготовив
Державний акт на право приватної власності. На даній земельній ділянці ним було
побудовано житловий будинок без дозволу на будівництво та без проекту забудови.
На даний час житловий будинок побудовано, рівень його будівництва складає 75 %
та вартість становить 210 624, 00 грн. Відповідно до висновку відділу
містобудування та архітектури будівництво будинку проведено без мітобудівних та
інших порушень.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні вимоги позову підтримав повністю та, посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за ним
право приватної власності на самочинно збудований житловий будинок в АДРЕСА_1.

Представники відповідача Кричівської
сільської ради та третьої особи відділу містобудування та архітектури
Тячівської райдержадміністрації в судове засідання не з”явилися, однак,
надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх відсутності,
заперечень щодо вимог позову не мають.

Заслухавши позивача  та дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що позовну заяву слід задовольнити повністю.

Як встановлено в судовому
засіданні та стверджено позивачем, останнім було збудовано будинок АДРЕСА_1 без
належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним
будівництвом.

Під самочинно збудований
будинок позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га
на підставі рішення Кричівської
сільської ради від 14 травня 2007 року для будівництва та обслуговування
житлового будинку та на вказану земельну ділянку 5 березня 2008 року видано
Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку.

Згідно
ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється
забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що
мається в матеріалах справи.

Відповідно до довідки
Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 210 624 грн. та рівень
незавершеного будівництва будинку становить 75 %.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку на належній йому на
праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших
норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215
ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на нерухоме майно - самочинно побудований незакінчений
будівництвом житловий будинок під АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через
Тячівський районний суд.

Головуючий суддя:                                                              Решетар
В.І.