Справа №2-1180/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 квітня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, від імені якої діє ОСОБА_2, до виконавчого комітету
Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно
рішення №183 від 20.07.1989 року Дрогобицької міської ради їй було передано
земельну ділянку площею 600 кв.м. АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку.
Після виділення вказаної земельної ділянки та отримання відповідних документів,
нею було розпочато будівництво будинку. Однак, в процесі будівництва, нею було
самочинно відступлено від проекту і збудовано одноповерховий житловий будинок
літ. „А-1”, замість запроектованого двоповерхового, внаслідок чого зменшилась
його житлова площа на 5,1 кв. м. Крім цього, до будинку було прибудовано
веранду літ. „а” розмірами (1,71 х 4,37) м.

Заперечень щодо самочинного будівництва ні від сусідів, ні від виконавчих
органів Дрогобицької міської ради чи їхніх посадових осіб, їй не поступало.
Вимог знести самочинне будівництво Державна інспекція архітектурно-будівельного
контролю їй не виставляла.

Однак, через самочинне будівництво, Дрогобицьке міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки відмовляє їй зареєструвати її право
власності на будинок та веранду, а тому просить суд постановити рішення, яким
визнати за нею право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник позивачки в судовому засіданні підтримала позовні вимоги,
нічого суттєвого не доповнила, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Томашик М.В. позовні вимоги визнала та не
заперечила проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують
на підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачкою на
відведеній земельній ділянці площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 було самочинно
побудовано одноповерховий житловий будинок літ. „А-1” з відхиленням від проекту
та добудовано веранду літ. „а” розмірами (1,71 х 4,37) м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого
майна позивачкою здійснено на відведеній
земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил (висновок
№178 від 31.03.2008 року, складений КАПП "Архпроект"), протипожежних
вимог (висновок №6/186 від 04.03.2008 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ
ГУ МНСУ в Львівській області), таке будівництво не суперечить суспільним
інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому суд приходить до переконання, що
визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права,
свободи та інтереси. При таких обставинах підстав для неприйняття визнання позову
відповідачем судом не встановлено, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинно збудований одноповерховий
житловий будинок літ. „А-1” з відхиленням від проекту та добудовану веранду
літ. „а” розмірами (1,71 х 4,37) м. В будинок володінні АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя