Справа № 2-451/2008
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

14 жовтня
2008 року
Глобинський районний суд

Пв складі :
головуючого судді Іващенка Ю.А. ,

при секретарі Папенко Л.І. ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Погребівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної
контори про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в
:

17 червня 2008
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної
державної адміністрації, Погребівської сільської ради, КП “Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу
держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної
нотаріальної контори про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його
мати - ОСОБА_2, яка була власником садиби АДРЕСА_1. До її складу входить
неприватизована земельна ділянка площею 035 га., житловий будинок. Після смерті
матері, її син ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження від
01.04.1962 року, актовий запис №39, є спадкоємцем першої черги по закону.

Позивачем,
ОСОБА_1 подана заява до Градизької державної нотаріальної контори про вступ у
спадщину після померлої. Згідно ст. 1241 ЦК України спадкоємці які мають право
на обов'язкову частку у спадщині відсутні.

В зв'язку з
оформленням спадщини виявилося, що при житті померла ОСОБА_2 не оформила права
власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до
комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав
власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими
будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В
наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки
назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані
приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. Після закінчення будівництва
при житті померла мати позивача ОСОБА_2 не узаконила будівництво та не отримала
свідоцтво на право власності.

По цій причині: житловий
будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1
кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., огорожа №1-2 не узаконені і не включені до
наявної у технічної документації на індивідуальний житловий будинок. Згідно
чинного законодавства власник ОСОБА_2 не набула права власності на вказане
нерухоме майно.

Для узаконення
будівництва, відповідно до вимог Законів України "Про планування і
забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових
регіональних правил забудови" позивач одержав висновок від 16.05.2008 року
за № 1205/20-10 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене
без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.

Виконавчий
комітет Погребівської сільської ради рішенням №50 від 16.05.2008 року вважає за
можливе визнати право власності на самочинне будівництво, проведене на
приватизованій земельній ділянці розміром 0,35 га. за адресою АДРЕСА_1 за
померлою ОСОБА_2.

Позивач прохав суд в порядку спадкування після
померлої ОСОБА_2 визнати право власності за ним, сином померлої, ОСОБА_1 на житловий
будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1
кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., огорожа №1-2, які розташовані на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,35 га, за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився,
надіслав до суду заяву в якій прохав позов задовольнити.

Відповідачі: Глобинської районної державної
адміністрації, Погребівська сільської рада в судове засідання не з'явились,
відповідачі надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу
за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Відповідач: комунальне підприємство
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" в судове
засідання не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки
свого представника в судове засідання не повідомив.

Третя особа:
Відділ держкомзему в Глобинському районі Полтавської області в судове засідання
не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки свого
представника в судове засідання не повідомив.

Третя особа:
Градизька державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, третя
особа надіслала на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за
відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не має.

Дослідивши
обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла - ОСОБА_2 у віці 77 років в АДРЕСА_1, про що
зроблено в Книзі реєстрації смертей 25.11.2005 року зроблено відповідний
актовий запис за № 38, відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1,
зареєстрованого та виданого Погребівською сільською радою Глобинського району
Полтавської області 25.11.2005 року (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно. Спадкоємцем
майна померлої ОСОБА_2 за заповітом сином померлої, позивачем по справі -
ОСОБА_1, на будинок по АДРЕСА_1 - свідоцтва не оформлено, відповідно до заяви
від 30.09.2008 року за вих. №1119 завідуючої Градизької державної нотаріальної
контори ОСОБА_3

В зв'язку з
оформленням спадщини виявилося, що при житті померла ОСОБА_2 не оформила права
власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до
комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав
власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими
будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В
наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки
назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані
приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. При житті померла мати
позивача ОСОБА_2 не узаконила будівництво та не отримала свідоцтво на право
власності, згідно повідомлення державного нотаріуса Градизької державної
нотаріальної контори від 13.06.2008 року за вих. №907 (а.с. 9).

При проведенні інвентаризації комунальним
підприємством "Кременчуцьке МБТІ" домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
було виявлено самочинне будівництво: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1 кв.м., житловою площею
23,3 кв.м. Застосувати адміністративне стягнення до власника
даного домоволодіння ОСОБА_2 не можливо, в зв'язку зі смертю, згідно довідки
Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю територіального
управління в Полтавській області від 16.05.2008 року за №77 (а.с. 14).

Виконавчий комітет Погребівської сільської ради
Глобинського району Полтавської області рішенням від 16.05.2008 року вважає за
можливе визнати право власності на самочинне будівництво: житловий
будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1
кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., проведене за адресою : АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Відповідно до висновку відділу містобудування та
архітектури Глобинської РДА Полтавської області від 16.05.2008 р. за №
1205/20-10, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного
самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного
дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 13).

Відповідно довідки Погребівської сільської ради
Глобинського району Полтавської області за №454 від 10.06.2008 року померла
ОСОБА_2 мала в користуванні, згідно земельно-кадастрової книги за №915 земельну
ділянку площею 0,35 га для обслуговування житлового будинку з господарськими
будівлями та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 12).

Відповідно до довідки Погребівської
сільської ради Глобинського району Полтавської області №455 від 10.06.2008 року
ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Визнання права
власності в порядку спадкування за ОСОБА_1 на житловий будинок не заперечується
відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючи  ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 174, 213-215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Погребівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної
контори про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 право власності на житловий
будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1
кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., огорожа №1-2, які розташовані на земельній ділянці
площею 0,35 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Відповідно до ст. 295 ЦПК
України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Глобинського

районного
суду
Ю.А. Іващенко