Справа №22-ц- 1230 / 2008 р.
Головуючий у 1-й інстанції - Соп'яненко О.В.
Категорія -      41                                            Суддя-доповідач - Рибалка В.Г.
е м     У к р а ї н и
жовтня 2008 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного
суду Сумської області в складі:
суддів             -    Попруги С.В., Хвостика С.Г.
секретаря судового засідання  - Рой Я.М.
та осіб, які беруть участь у справі
- сторін та їх представників
відкритому судовому засіданні у приміщенні апеляційного суду цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Ковпаківського районного суду м. Сум
від 22 серпня 2008 року
у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Дочірнього підприємства «Комунсервіс» про вселення,
визначення порядку користування квартирою, спонукання до відкриття окремих
в с т а н о в и л а :
звернулась з зазначеним позовом у червні 2008 року. Свої вимоги мотивувала тим,
що вона є власницею 1/3 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 є
власницею 2/3 частин зазначеної квартири. У зв'язку з тим, що відповідачка
перешкоджає їй у вселенні та вони не досягли згоди щодо порядку користування
квартирою, вона просила вселити її у зазначену квартиру, визначити порядок
користування та виділити їй в користування кімнату площею 12,0 кв.м, дві інші
кімнати  виділити в користування ОСОБА_2
Рішенням
Ковпаківського районного суду м. Сум від 22 серпня 2008 року позов ОСОБА_1
задоволено частково - вселено її у квартиру АДРЕСА_1, визначено порядок
користування зазначеною квартирою, виділено їй у користування кімнату літ.5
площею 10,4 кв.м, виділено ОСОБА_2 в користування кімнати літ.3 площею 16,8
кв.м та літ.4 площею 12,0 кв.м; коридор, кладову, ванну кімнату, вбиральню,
кухню залишено у спільному користуванні співвласників; зобов'язано ДП
«Комунсервіс» ТОВ «Інвестор-96» відкрити окремі особові рахунки для
співвласників по оплаті наданих комунальних послуг та квартплати. Стягнуто з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 25 грн. 50 коп. сплаченого судового збору та 7 грн.
50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1 просить рішення  суду
частково скасувати і направити справу на новий судовий розгляд.

При цьому
апелянт посилається на  невідповідність
висновків суду обставинам справи. Зокрема, зазначає, що 1/3 частина жилої площі
квартири становить 13,07 кв.м, а їй виділено в користування кімнату площею лише
10,4 кв.м, що істотно порушує її права як співвласника.

Як
встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_1 є власницею 1/3 частини
трикімнатної квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 є власницею 2/3 частин зазначеної
квартири.

Зазначена
квартира складається з житлових кімнат літ.3 площею 16,8 кв.м з балконом площею
2,9 кв.м, літ.4 площею 12,0 кв.м з двома лоджіями площею 5,1 кв.м і 5,5 кв.м та
літ.5 площею 10,4 кв.м,  коридору,
кладової, ванної кімнати, вбиральні, кухні.

Між сторонами не досягнуто згоди щодо
користування спірною квартирою.

Колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з
наступного.

Дійшовши
правильного висновку про необхідність вселення позивачки у спірну квартиру та
визначення порядку користування квартирою, суд помилково виділив позивачці
кімнату площею 10,4 кв.м.

Відповідно
до  ст.358 ЦК України право спільної
часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із
співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної
часткової власності.

Як вбачається з
матеріалів справи (а.с.9), ОСОБА_1 є власницею 1/3 частини спірної квартири.
Житлова площа зазначеної квартири становить 39,2 кв.м, а загальна - 69,17 кв.м.
Таким чином, ідеальна частка позивачки становить 13,07 кв.м житлової площі, а
загальної - 23,6 кв.м.

Отже, виділивши
позивачці у користування кімнату площею 10,4 кв.м, яка не має ні балкону, ні
лоджії (а.с.11). суд істотно порушив її права як співвласника спірної квартири.

У зв'язку з цим
апеляційну скаргу необхідно задовольнити частково, а рішення суду змінити -
виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату літ.4 площею 12,0 кв.м, що має
вихід на лоджії площею 5,5 кв.м та 5,1 кв.м, задовольнивши її позовні вимоги у
повному обсязі.

Керуючись ст.
ст.303, 307 ч.1 п.3, 313, 316 ЦПК України, колегія суддів

в и р і ш и л а
:

Апеляційну
скаргу  ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Рішення  Ковпаківського районного суду м. Сум від 22
серпня 2008 року в даній справі в частині визначення порядку користування
квартирою АДРЕСА_1 змінити - виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату
літ.4 площею 12,0 кв.м.

В іншій частині
рішення суду першої інстанції залишити без зміни.

Рішення
набирає законної сили негайно  і може
бути оскаржено в касаційному порядку протягом двох місяців з дня його
проголошення  до Верховного Суду України.

Головуючий
:

Судді
: