Справа № 2-809/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 листопада 2008 року
м.Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого Кириляк
А.Ю., при секретарі Флора Г.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Вижниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представником законних інтересів
якого є ОСОБА_2 до Берегометської селищної ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся у Вижницький
районний суд з позовом до Берегометської селищної ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В позові вказував,  що йому на праві власності належить житловий
будинок з надвірними будівлями, які розташовані АДРЕСА_1. Даний житловий
будинок розташований на земельній ділянці, яка була виділена йому згідно
рішення Берегометською селищною радою від 02 липня 1997 року, загальною площею
0,50 га.

витягу з протоколу № 3 загальних зборів
колгоспників колгоспу “Більшовик” Вижницького району від 26 липня 1988 року,
йому, ОСОБА_3, було вирішено виділити земельну ділянку площею 700 квадратних
метрів для будівництва житлового будинку і господарських споруд АДРЕСА_2
Вказана земельна ділянка була надана йому, як працівнику на час (1988 р.)
колгоспу.

Згідно рішення виконавчого комітету Берегометської селищної ради № 14
від 17 березня 1989 року “Про надання дозволу на будівництво індивідуального
будинку та господарських споруд” було затверджено вищевказане рішення загальних
зборів колгоспників від 26.07.1988 року № 3 і дозволено йому , ОСОБА_3,
будівництво індивідуального житлового будинку та сараю АДРЕСА_2 та затверджено
акт виносу земельної ділянки в натурі, як індивідуальному забудовнику від
17.03.1989 року.

Пояснив, що не змінюючи цільового призначення наданої йому земельної
ділянки, він у 1989-1990 роках, у відповідності до виготовленого будівельного
паспорта на будівництво житлового будинку, діючих на той час норм і правил,
побудував на вказаній земельній ділянці житловий будинок та господарські
будівлі і споруди, що розміщені АДРЕСА_2.

В подальшому, в 1993-1995 роках, на тій же земельній ділянці біля
власного житлового будинку, він здійснив добудову ще кількох господарських
будівель і споруд, а саме: літню кухню, позначену по плану забудови літерою
“Б”, сарай, позначений по плану забудови літерою “В” та гараж, позначений по
плану забудови літерою “Д”, загальною інвентарною вартістю всіх цих споруд -
7203 (сім тисяч двісті три) гривні.

Оскільки будівництво вказаних господарських будівель до житлового
будинку здійснено ним давно і без наявності відповідних дозвільних рішень
органів місцевого самоврядування (Берегометської селищної ради), працівниками
Вижницького бюро технічної інвентаризації при виготовленні інвентарно-технічного
паспорта на його домогосподарство, вказані господарські будівлі і споруди
визначені як такі, що побудовані самочинно (самовільно), про що зроблено
відповідні відмітки в технічному паспорті на будинок від 10.03.2004 року  та послідуючої реєстрації поточних змін, що
підтверджується інвентарно-технічним паспортом на належний йому житловий
будинок і прилеглі до нього надвірні господарські будівлі і споруди.

Просив суд, визнати за ним право
власності на об'єкти нерухомості: літня кухня, позначена по плану забудови літерою “Б”,
сарай, позначений по плану забудови літерою “В” та гараж, позначений по плану
забудови літерою “Д”, що
визначені РБТІ як самочинно збудовані, з вказаних вище підстав.

В судовому засіданні
позивач заявлений позов підтримав, просив визнати право власності на об'єкти нерухомості: літню кухню, позначену по плану
забудови літерою “Б”, сарай, позначений по плану забудови літерою “В” та гараж,
позначений по плану забудови літерою “Д”, що знаходяться АДРЕСА_2.

Представник Берегометської селищної
ради Вижницького району в судове засідання не з'явився,  хоча був повідомлений про день та годину
слухання справи, від нього в суд поступила письмова заява про розгляд справи
без участі представника, позов визнав, щодо визнання права власності на
самочинно побудоване майно за позивачем не заперечував.

Суд заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги ОСОБА_3, є обґрунтованим та
підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу у 1988 році було видано земельну ділянку з
метою будівництва житлового будинку і господарських споруд,  що підтверджується Витягом із протоколу № 3 загальних зборів
колгоспників колгоспу “Більшовик” Вижницького району від 26 липня 1988 року,
рішенням виконавчого комітету Берегометської селищної ради № 14 від 17 березня
1989 року “Про надання дозволу на будівництво індивідуального будинку та
господарських споруд”. Ним дотримано повністю план забудови земельної ділянки,
а вказана земельна ділянка надана йому згідно нотаріально оформленого і
посвідченого типового договору від 25.12.1990 року в безстрокове користування
для будівництва та обслуговування житлового будинку. ОСОБА_3 є фактичним
власником житлового будинку, як головної речі, який побудований з дотриманням
передбачених будівельних норм і правил, він також постійно проживав і проживає
за адресою вказаного господарства, частина будівель якого значиться як
побудовані самочинно, що підтверджується довідкою Берегометської селищної ради
№ 1183 від 18.03.2008 року. Також, згідно Довідки Районного архітектора № 3 від
19.03.2008 року, Довідки Вижницького РВ ГУ МНС № 13/218 від 19.03.2008 року,
Довідки Вижницької районної санітарно-епідеміологічної станції - самовільно
побудовані господарські будівлі та споруди відповідають будівельним нормам та
правилам і відсутні будь-які порушення діючих нормативних актів з пожежної
безпеки та санітарних норм. Відповідно до Довідки, виданої Вижницьким РЕМ, до
громадянина ОСОБА_3 претензій про порушення правил улаштування електромереж
немає. Вказані самовільно добудовані
об'єкти  у відповідності до правил ст. 186 ЦК України, -є річчю,
призначеною для обслуговування іншої (головної) речі i пов'язані з нею спільним призначенням, є її
приналежністю i ця приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Таким чином, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, визнання права власності на
самочинно побудовану господарську будівлю не порушує права інших осіб, а тому
підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 15,16,376
ЦК  України, керуючись ст.ст.
3,10,15,30,60,174,213,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3,
право власності на самочинно побудовані такі будівлі і споруди: літню кухню, позначену по плану
забудови літерою “Б”, сарай, позначений по плану забудови літерою “В” та гараж,
позначений по плану забудови літерою “Д”, загальною інвентарною вартістю 7203 (сім тисяч двісті три) гривні, що знаходяться АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк  з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після  цього протягом 20 днів апеляційної скарги або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: