Справа № 2-250/2008р.
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

30  липня 2008 року Талалаївський районний суд
Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Василенко Ю.Л.

з участю:
секретаря судового засідання
Божко Л.М.

позивача  ОСОБА_1,
представника 3-ї особи -Шимченка  Ю.В.

розглянувши у
відкритому  судовому засіданні в
залі суду в смт. Талалаївка цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до дочірнього підприємства «Нафком-Агро»
про  визнання  недійсним договору  оренди
земельної ділянки та скасування його державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду  з позовом  до дочірнього підприємства «Нафком-Агро»  про визнання недійсним договору  оренди
земельної ділянки, укладеного між ним
та відповідачем, зареєстрованого
11 квітня 2007 року у Державному реєстрі земель за № 04, та
скасування його державної реєстрації, з тих
підстав, що особисто не підписував даного договору оренди  землі та акту прийому -передачі земельної
ділянки,  і нікому право підпису не
передавав.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги
підтримав в повному обсязі і просив позов задовольнити. Пояснив, що особисто не
укладав договір оренди землі з
відповідачем і його  не
підписував. Також не підписував акт прийому - передачі земельної ділянки і
нікого не уповноважував ставити підпис від його імені.

Представник 3-ї особи  на стороні
відповідача-Чернігівської регіональної філії центру ДЗК не заперечував щодо
задоволення позову.

Представник відповідача   ДП
«Нафком-Агро» в судове засідання не з'явився з невідомих причин,  хоча про час та місце розгляду справи  відповідач був повідомлений своєчасно та
належним чином, що підтверджується розпискою про вручення судової
повістки.

Враховуюче
викладене, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
відповідно  положень ст. 224 ЦПК України.

Суд,
заслухавши позивача, представника 3-ї особи, дослідивши матеріали справи
приходить до висновку, що позовні вимоги
ОСОБА_1 необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що позивач, на підставі розпорядження Талалаївської
районної державної адміністрації  від 10
квітня 2006 року № 85,  є власником
земельної ділянки площею 2,92 га на
території Поповичківської сільської ради Талалаївського району, що
підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку,
виданого 15 червня 2006 року ( а.с. 8).

11 квітня
2007 року Талалаївським районним відділом Чернігівської регіональної філії
центру ДЗК здійснено реєстрацію договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1
та дочірнім підприємством «Нафком-Агро», про що у Державному реєстрі земель
вчинено запис № 04, що підтверджується копією договору оренди землі (
а.с 5-6).

Згідно ст. 41 Конституції України  кожен має право володіти, користуватися  і розпоряджатися своєю власністю. Право
приватної  власності є непорушним.

Ст.203 ЦК
України передбачені загальні вимоги, додержання яких є необхідними для чинності
правочину, зокрема зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу  та іншим актам цивільного законодавства, а
також моральним засадам суспільства; волевиявлення учасника правочину має бути
вільним і відповідати його внутрішній волі.

В ч. 1 ст.
215 ЦК України як підставу недійсності правочину зазначено недодержання в
момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами
першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК України.

Як
підставу, для визнання недійсним договору оренди  землі та скасування його державної реєстрації
в позовній  заяві ОСОБА_1 зазначив той
факт, що особисто не підписував даного договору оренди  землі та акту прийому -передачі земельної
ділянки,  і нікому право підпису не
передавав, що також підтвердив і в судовому засіданні.

Відповідач
не скористався своїм правом подати заперечення на позов ОСОБА_1, доказів,
які  б спростовували  твердження позивача  про те, що він особисто не підписував
договору оренди землі і право   підпису
нікому не передавав,  суду  не надав.

На
підставі  викладеного  суд вважає, що позовні вимоги  ОСОБА_1 необхідно задовольнити,  договір
оренди  земельної ділянки,
укладений між ОСОБА_1 та дочірнім підприємством «Нафком-Агро», який був
зареєстрований 11 квітня 2007 року Талалаївським районним відділом
Чернігівської регіональної філії центру ДЗК у Державному реєстрі земель за  № 04,  визнати недійсним з моменту його реєстрації,
відповідно до вимог ч. 1 ст. 236 ЦК України,
та скасувати його державну реєстрацію.

Відповідно
до вимог ст.ст. 79, 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь
позивача  08  грн. 50 коп.
в рахунок повернення сплаченого державного мита та 07  грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.

Керуючись  ст.ст. 10, 60, 212-215,
224  ЦПК України,  ч. 3 ст. 203,
ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 236
Цивільного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати  недійсним договір оренди
земельної ділянки укладений між ОСОБА_1 та дочірнім  підприємством
«Нафком-Агро», зареєстрований у Талалаївському районному відділі
Чернігівської регіональної філії центру ДЗК
11 квітня 2007 року у Державному реєстрі земель за № 04, з
моменту його реєстрації та  скасувати
державну реєстрацію даного договору оренди земельної  ділянки.

Стягнути
з  дочірнього  підприємства
«Нафком-Агро» на користь ОСОБА_1 08
гривень 50 копійок в рахунок повернення сплаченого державного мита та 7
гривень 50 копійок  витрат за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 16
(шістнадцять)  гривень 00 копійок.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення  може бути оскаржене  позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Чернігівської області через Талалаївський районний суд  шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення  апеляційної
скарги  або шляхом подання в десятиденний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження   і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
Ю.Л. Василенко