Справа 4198
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

07 листопада 2008 року                            Ялтинський міський суд
АР Крим

в складі: головуючого судді - Прищепи О.І.

при секретарі
-   Амірджанян Н.М., Іваненковій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сімеїзської селищної
ради, виконавчого комітету Сімеїзської селищної ради про визнання права
власності на земельну ділянку під будівлею, належному на праві власності та
зобов'язати виконати певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовною
заявою до відповідачів, яку уточнили у судовому засіданні та просять суд:

- визнати за ОСОБА_1. право власності на
земельну ділянку площею 0,01 га під існуючою господарською будівлею літера «У»,
яка належіть на праві власності ОСОБА_1., та розташована за адресою : АДРЕСА_1
.

- зобов'язати Сімеїзську селищну раду
поновити строк на виконання рішення 33 сесії 4 скликання Сімеїзської селищної
ради № 37 від 04 березня 2005 року, а саме на складання проекту відводу
вищезазначеної земельної ділянки, дозвіл на складання якого він отримав.

Вимоги мотивовані тим, що з 13 липня 2006
року ОСОБА_1., являється власником господарчою споруди літера «У». Відповідно
до рішення 33 сесії 4 скликання Сімеїзської селищної ради № 37 від 04 березня
2005 року йому наданий дозвіл на складання проекту відводу земельної ділянку
площею 0,01 га під існуючою господарчою будівлею літера «У» під будівництво
гаражу.

Крім цього відповідно до ст.377 ЦК України
до власника будівлі, переходе право власності на земельну ділянку на якій
розташована будівля. Однак Сімеїзська селищна рада відмовляє в оформленні
вищезазначеної земельної ділянки в порядку безкоштовної приватизації за
ОСОБА_1., оскільки він не зібрав документів відповідно до діючого законодавства
України та у нього вийшов термін на складання проекту відводу встановлений
рішенням Сімеїзської селищної ради № 14 від 16 квітня 2008 року строком на два
роки, у зв'язку з чим позивачі повинні звернутися до суду за захистом своїх
порушених прав.

Представник Сімеїзської селищної ради
заперечував проти задоволенню позову, мотивуючи це тим, що Сімеїзська селищна
рада не відмовляла ОСОБА_1., у передачі земельної ділянки орієнтованою площею
0,01 га, для будівництва та обслуговування гаражу за адресою: АДРЕСА_1, при
виїзді на кільце у порядку безкоштовної приватизації, а напроти дала дозвіл на
складання проекту відводу.

Однак до теперішнього часу ОСОБА_1., не
склав проект відводу земельної ділянки відповідно до діючого законодавство
України, вказана обставина перешкоджає передачі йому у власність вказаної
земельної ділянки.

Крім того, ОСОБА_1. взагалі не звертався до
Сімеїзської селищної ради з заявою про відвід йому земельної ділянки площею
0,01 га під існуючою господарчою будівлею літера «У», яка належіть йому на
праві власності.

Вислухавши позивачів та представника
відповідачів, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані докази,
суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.118 ЗК України
громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи
Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до вимог ч.6 ст.118 Земельного
кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для . . .
будівництва і обслуговування житлового будинку, . . . будівництва
індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації подають заяву про
вибір місця розташування земельної ділянки до відповідної районної, Київської
чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. До заяви додаються
матеріали передбачені частиною ст.151 ЗК України.

Відповідно до вимог ч.8 ст.118 ЗК України
проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян
організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів
робіт, у строки що обумовлюються угодою сторін.

Відповідно до вимог ч.10 ст.118 Земельного
кодексу України регламентує, що районна, Київська чи Севастопольська міська
державна адміністрація або сільська, селищна, міська ради у місячний строк
розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у
власність.

Судом встановлено, що на підставі рішення
виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 967 від 13 липня 2006 року
ОСОБА_1., належіть на праві власності господарча будівля літера «У», яка
розташована за адресою : АДРЕСА_1. (а.с. 9)

Відповідно наданої ОСОБА_1., заяви до
Сімеїзської селищної ради, рішенням 33
сесіїї 4 скликання Сімеїзської селищної ради №37 від 04 березня 2005
року йому надано дозвіл на складання проекту відводу земельної ділянки
орієнтованою площею 0,01 га, для будівництва та обслуговування гаражу за   адресою : АДРЕСА_1. (а.с. 16).

Крім того в судовому засіданні оглянувши
матеріали справи та вислухавши пояснення позивачів та представника відповідачів
Сімеїзська селищна рада не відмовляла ОСОБА_1., у затвердженні йому проекту
відводу земельної ділянки у порядку безкоштовної приватизації, оскільки він
дотеперішнього часу взагалі не склав проект відводу земельної ділянки
орієнтованою площею 0,01 га для будівництва та обслуговування гаражу за
адресою: АДРЕСА_1відповідно до вимог ст. 151 ЗК України та не надавав матеріали
проекту для прийняття відповідного рішення Сімеїзській селищній раді.

Окрім цього відповідно до листа
Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим № К-111892 від 01
квітня 2008 року ОСОБА_1., було роз'яснено, що для оформлення земельної ділянки
площею 0,01 га під існуючою господарчою будівлею літера «У» , йому необхідно
виділити дану споруду в окрему адресу.
(а.с. 61-62).

Відповідно до рішення виконавчого комітету
Сімеїзської селищної ради №511 від 28 листопада 2007 року питання щодо розгляду
заяви ОСОБА_1. про присвоєння почтового адресу літ У поАДРЕСА_1 було відкладено
та було рекомендовано, привести відповідні документи та оформити в
установленому діючим законодавством України порядку правовстановчі документи на
земельну ділянку на якій розташована споруда.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1., взагалі не звертався до Сімеїзської селищної ради з заявою про відвід
йому земельної ділянку площею 0, 01 га під існуючою господарчою будівлею літера
«У», для її обслуговування, яка належіть йому на праві власності та розташована
за адресою : АДРЕСА_1, оскільки рішення Сімеїзської селищної ради №37 від 04
березня 2005 року, яким йому був наданий дозвіл на складання проекту відводу
земельної ділянки орієнтованою площею 0,01 га, для будівництва та
обслуговування гаражу за адресою: АДРЕСА_1не стосується земельної ділянки
розташованій під спорудою літера «У».

Відповідно до ч. 1 ст.377 ЦК України до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження
житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,
до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної
ділянки , яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності
на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача
переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка
необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до вимог ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином в судовому засіданні достовірно
встановлено, що ОСОБА_1. як громадянин звернувся до органу місцевого
самоврядування для реалізації свого права на отримання відповідно до вимог ст.
118 ЗК України земельної ділянки, після розгляду орган місцевого самоврядування
надав ОСОБА_1. дозвіл на складання проекту відводу.

В подальшому ОСОБА_1. зібрав та отримав не
всі документи та узгодження які необхідні для передачі на розгляд органу
місцевого самоврядування питання про затвердження проекту відводу. Також
ОСОБА_1. взагалі з вказаним питанням до органу місцевого самоврядування не
звертався.

За таких обставин, оскільки будь які права
позивачів ОСОБА_1. та ОСОБА_2 . з боку відповідачів виконавчого комітету
Сімеїзської селищної Ради та самої Ради не порушено, так як позивачі взагалі
відповідно до вимог земельного законодавства не виконали усі вимоги процедури
передбаченої для отримання земельної ділянки відповідно до вимог ст. 118 ЗК
України тому суд вважає, що не існують законних підстав для визнання право
власності за ОСОБА_1. на земельну ділянку площею 0,01га під існуючою
господарчою будівлею літера «У», яка належіть йому на праві власності та
розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.
3, 8, 10, 60-61, 208-215  ЦПК України,
ст.377 ЦК України, ст. 118, 120 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Сімеїзської селищної ради та виконавчого комітету Сімеїзської селищної ради про
визнання права власності на земельну ділянку під будівлею, належну на праві
власності та зобов'язання виконати певні дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку в Апеляційний суд АР Крим через Ялтинський міський суд в порядку та
строки передбачені ст.ст. 294 - 296 ЦПК України.

Суддя -