Справа
№ 2-2204/2008 р.
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Смотрицькій Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом ОСОБА_1 до  Чернівецької
міської ради   про визнання права
власності на будинковолодіння ,-
Позивач звернувся до
суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння.
Посилався в позові на те, що, відповідно договору купівлі продажу за №902від 22 листопада 2007 року, набув у власність
нежилі приміщення на мансарді загальною
площею 68,80 кв.м., які знаходяться в житловому будинку АДРЕСА_1. Вказане приміщення є ізольованим і обладнане
самостійним входом. Ним, за власні
кошти, дане приміщення було
реконструйовано, та переобладнано
під житло. Після проведених будівельних робіт
перебудована мансарда під житлову
квартиру, не підлягає прийняттю в
експлуатацію, так, як відповідно до
положень п.1 Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об»єктів затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України №1243 від
22.09.2004 року прийняттю в експлуатацію
підлягають завершені будівництвом
об»єкти збудовані відповідно до затвердженої в
установленому порядку проектної
документації, нормативних вимог та вихідних
даних на проектування. Таким чином
самочинно перебудована, під житлову
квартиру, мансарда, в будинку
АДРЕСА_1 не підлягала
прийняттю в експлуатацію державною
технічною комісією, оскільки будівельні
роботи проведено без затвердженого
та погодженого проекту. Самочинно
переобладнана квартира в мансардному
приміщенні в будинку АДРЕСА_1 є придатною для експлуатації, відповідає протипожежним, санітано-гігієнічним та екологічним
нормам, що підтверджується висновками Чернівецької
міської державної санепідемстанції №891/02-02 від 18 червня 2008 року, та експертними висновками відділу з
питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України у
Чернівецькій області №615/06-2008р. В
зв»язку з наведеними вище обставинами вважає, що перебудоване ним мансардне приміщення під житлову квартиру відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення
санітарного на епідемічного благополуччя
населення» і не створює будь-якої небезпеки для нас та інших осіб. Проектна документація на перепланування
мансардного поверху під житлову квартиру АДРЕСА_1. погоджена архітектором Першотравневого району в м.Чернівці
17 вересня 2008 року. З висновків обмірних креслень на перепланування
нежитлових приміщень /мансардний поверх/ під житлову квартиру АДРЕСА_1 непрямо вбачається, що перепланована мансарда у
вказаному будинку не впливає негативно на основні несучі конструкції
будівлі в цілому. Після проведених робіт по
переплануванню мансардного поверху під житлову квартиру АДРЕСА_1, загальна площа
вказаної квартири становить 82,30 кв.м., в тому числі житлова становить 43,20 кв.м. На даний час у нього відсутній
правовстановлюючий документ на перебудоване
нерухоме майно. Іншим шляхом визнати право власності, ніж зверненням до суду із даним позовом в нього немає
При проведенні попереднього розгляду
справи   позивач  в зал судового засідання не з”явився, свою заяву підтримав ,
просив розгляд провести без його присутності.
Відповідач - представник
Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду в зал
судового засідання не з”явилися, направили заяву в якій  позов визнала повністю і не заперечувала проти
Дослідивши письмові докази, які були у
справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4
ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи
На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 376,331 ЦК України,  ст.ст.
209,212-215,218 ЦПК України суд, -
задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на
квартиру АДРЕСА_1, яка складається з : • ванної
кімнати - площею 2,20 кв.м., вбиральні площею - 1,10 кв.м., коридору -площею
10,50 кв.м., кухні площею площею - 8, 80 кв.м., житлової кімнати площею - 25,40 кв.м., житлової кімнати площею 17,80
кв.м., їдальні площею - 16,50 кв.м. , загальною
площею 82,30 кв.м.                                  На рішення  суду
апеляційна   скарга  до
апеляційного  суду   Чернівецької області через Першотравневий
районний суд м.Чернівці.                                  Заява про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.
- суддя             ____________________                              Іщенко І.В.