СПРАВА № 2-2207/2008
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
24 листопада 2008року Лозівський
міськрайонний суду Харківської області  у
складі: головуючого - судді Горчакової О. І. , за участю секретаря - Ющенко
О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань
Лозівського міськрайонного суду Харківської області цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Територіальна громада Новоіванівської сільської ради
Лозівського району Харківської                                             області; треті особи: ОСОБА_2;
Лозівське Бюро технічної інвентаризації
про визнання права власності на самочинну будівлю , -
06 листопада 2008 року позивачка звернулася
у суд з позовом про визнання права власності на самочинну будівлю посилаючить
на те, що рішенням виконавчого комітету Новоіванівської сільської ради народних
депутатів Лозівського району Харківської області від 25 січня 1992 року №6 їй
була виділена земельна ділянка площею 0.10 га під будівництво жилого будинку у
селі АДРЕСА_1.  Позивачкою завершене
будівництво будинку,  присвоєно
АДРЕСА_1  а саме житловий будинок літер
А1, убиральня літер Б, огорожа літер  N 1.
Позивачка проживає  у цьому
будинку, засаджує город, доглядає сад, сплачує
всі комунальні платежі та податки.
Вона з чоловіком, третьою особою по справі, мають поважний вік і
вирішили при житті розпорядитися майном, але це зробити не змогли, бо не мають
можливості надати до нотаріальної контори свідоцтво на право власності
АДРЕСА_1. Тому вона вимушена звернутися до суду. Згідно реєстру на сьогоднішній
день село Нова Іванівка пишеться саме так, а не - Новоіванівка як раніше.  Згідно висновку архітектора - місце
будівництва будівлАДРЕСА_1. та розташування їх на цій земельній ділянці
задовольняє будівельним вимогам і можливість подальшої експлуатації самочинно
збудованих будівель є.  Враховуючи
скрутне матеріальне становище, а саме: має похилий вік, отримує тільки пенсію,
йдуть великі витрати на лікування позивачки та чоловіка (він учасник бойових
дій Великої вітчизняної війни), просить суд зменшити розмір сплати судового
збору. У зв'язку з викладеним позивачка звернулася у суд та просить: визнати за
нею, ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженою ІНФОРМАЦІЯ_2., ідентифікаційний номер
НОМЕР_1,  право власності на самочинне
будівництво, а саме житловий будинок літер А1, Убиральня літер Б, огорожа
літер  N 1, розташовані поАДРЕСА_1 Зменшити розмір сплати судового збору,
враховуючи скрутне матеріальне становище.
Позивачка у судовому засідання підтримала
вимоги позовної заяви, по мотивам викладеним у позовній заяві, наполягала на їх
Представник відповідача Територіальної
громади Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської  області проти задоволення позовної заяви не
заперечувала, вважала можливим їх задовольнити.
Представник третьої особи, Лозівського бюро
технічної інвентаризації Харківської області, проти задоволення позову не
Третя особа -ОСОБА_2 підтримав позовні
вимоги, вважав позов таким, що підлягає задоволенню.
Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, вислухавши
пояснення сторін, представника третіх осіб, суд дійшов висновку про те, що
позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню
з наступних підстав.
У судовому засіданні та матеріалами
справи  встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Новоіванівської сільської ради народних депутатів Лозівського
району Харківської області від 25 січня 1992 року №6ОСОБА_1була виділена
земельна ділянка площею 0.10 га під будівництво жилого будинку у селі АДРЕСА_1
ОСОБА_1завершене будівництво будинку,  присвоєно АДРЕСА_1,  а саме житловий будинок літер А1, убиральня
літер Б, огорожа літер  N 1 (а.с.17).
ОСОБА_1проживає  у цьому будинку, засаджує город, доглядає
сад, сплачує  всі комунальні платежі та
ОСОБА_1 з чоловіком, третьою особою по
справі - ОСОБА_2(а.с. 10-15), мають поважний вік і вирішили при житті
розпорядитися майном, але це зробити не змогли, бо не мають можливості надати
до нотаріальної контори свідоцтво на право власності АДРЕСА_1.
Згідно висновку архітектора - місце
будівництва будівлАДРЕСА_1. та розташування їх на цій земельній ділянці
задовольняє будівельним вимогам і можливість подальшої експлуатації самочинно
збудованих будівель є (а.с. 29).
ОСОБА_1має похилий вік, отримує тільки
пенсію (а.с. 9), йдуть великі витрати на лікування позивачки та чоловіка (він
учасник бойових дій Великої вітчизняної війни) (а.с. 15), просить суд зменшити
розмір сплати судового збору.
Судом не встановлено порушення прав інших
осіб самочинно збудованими будівлями.
В силу статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Пунктом 3   частини 2 статті
331 ЦК України передбачено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно
до закону  підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пунктом 4  статті 334 ЦК України визначено, якщо договір
про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача
виникає з моменту такої реєстрації.
Згідно зі статтею 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної
ділянки за її цільовим призначенням.
Відповідно до статті 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
Суд, керуючись ч. 3 ст. 83 ЦПК України із
урахуванням матеріального та сімейного стану позивачки, а саме:  її
похилий вік, вона отримує тільки пенсію, йдуть великі витрати на її
лікування та її чоловіка (він учасник бойових дій Великої вітчизняної війни). Згідно ч. 3 ст. 82 ЦПК
України суд, з підстав, зазначених у частині першій цієї статті, зменшує розмір
належних до оплати судових витрат, пов'язаних з розглядом справи до 326
Керуючись статтями 10, 11, 60, ч. 3 ст. 82,
88, ч.ч. 1, 2, 4 ст. 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст. 328,   п. 3
ч. 2  ст. 331, 375,  ст.
376  ЦК України,  ст. 55 Конституції України,  суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальна
громада Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської    області; треті особи: ОСОБА_2; Лозівське
Бюро технічної інвентаризації   про
визнання права власності на самочинну будівлю - задовольнити.
Узаконити самочинне будівництво і визнати
право власності за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженою с. Краснопавлівка
Лозівського району Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
житловий будинок літер А1, Убиральня літер Б, огорожа літер  N 1, розташовані поАДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженою
с. Краснопавлівка Лозівського району Харківської області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1,  право власності на
домоволодіння в цілому з усіма надвірними будівлями і спорудами, розташоване за
Зменшити для ОСОБА_1 розмір судового збору
до 326 гривні 00 копійок (триста двадцять шість гривень 00 копійок).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний
суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або у порядку статті 296 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий

у судовому засіданні

суддя:                                                                                                   О.
І. Горчакова