Р І Ш Е Н Н Я
2-182/2008

І М 'Я М    У К Р А Ї Н И

15
липня  2008 року        Сахновщинський районий суд Харківської
області

в складі головуючого судді :
САВИЦЬКОГО М.Б

при секретарі:
Лісняк С.П

розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання угоди купівлі-продажу дійсною і про визнання права
власності  на житловий будинок з
надвірними будівлями,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною і про визнання права власності  на житловий будинок з надвірними будівлями,
посилаючись на те, що 16 травня 2002 року між ним та відповідачем по справі
ОСОБА_2., у Лозівській філії Харківської товарної біржі був укладений договір
№226 про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями розташованого
в АДРЕСА_1

При
укладенні договору ними були погоджені всі належні умови купівлі-продажу
будинку, зокрема, щодо ціни, терміну виплати вартості будинку, оформлення угоди
на товарній біржі, передачі документів на будинок  у його власність.

Він
повністю розрахувався за будинок з надвірними будівлями з відповідачем,
сплативши його вартість на день укладення угоди.

Після
виконання ним зобов`язань покупця, відповідач передав йому документи на
будинок, ключі та будинок.

Таким
чином  він став повністю користуватися
будинком з надвірними будівлями на правах володіння.

В
нотаріальній конторі, куди він звернувся посвідчити договір
купівлі-продажу  житлового будинку  з надвірними будівлями  йому було відмовлено  і запропоновано звернутися з позовом до суду.

В
подальшому ці обставини не дають йому можливості для реалізації його прав по
розпорядженню  придбаним майном.

На
час укладення договору з відповідачем, будинок у спорі, під заставою, забороною
не перебував.

В
попереднє судове засіданні позивач не з`явився, надав суду письмову заяву про
слухання справи за його відсутності, підтримав викладені в позовній заяві
вимоги.

В
попереднє судове засідання відповідач не з'явився, надав суду телеграму про
слухання справи за його відсутності, позов визнає.

Виходячи
з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити  при проведенні  попереднього судового засідання.

Відповідно
ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України  у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності  для того законних підстав  ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що між ОСОБА_2та ОСОБА_1був укладений договір
купівлі-продажу  №226 від 16 травня 2002
року Лозівською філією Харківської товарної біржі, де відповідач по справі
продав позивачу житловий будинок з надвірними будівлями , який розташований в
АДРЕСА_1.(а.с.5)

Відповідно
до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець)
передає або зобов'язується  передати
майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно
зі ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державні реєстрації.

Таким
чином, визнання відповідачами
пред'явленного позову  не суперечить
закону, не порушує  права, свободи  чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, керуючись  ст.ст.
10, 11,130,174, 209, 212- 215 ЦПК України,
суд , ст.ст.325, 328,  655, 656
п.4, 657 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В

Позов  задовольнити.

Угоду
купівлі-продажу №226 від 16 травня 2002 року
житлового будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою
АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2- визнати укладеною.

Визнати
за ОСОБА_1право власності  на житловий будинок
з надвірними будівлями розташованого в АДРЕСА_1 .

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

Копія
вірна. Суддя