30 вересня 2008 року
Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді
при секретарі Богдан О.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м. Кривому Розі, у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітньої доньки ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Криворізька філія товарної
біржі «Українська» про визнання договору обміну нерухомості дійсним,
Позивачі звернулись до суду з
вищенаведеним позовом та просять суд постановити рішення, яким визнати  договір обміну нерухомості двокімнатної
укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 виконаним та дійсним.
позивачів за довіреністю - ОСОБА_6позовні вимоги підтримав у повному обсязі,
суду пояснив, що 07 червня 1999 року між ОСОБА_6 з одного боку та відповідачами
по справі - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з другого боку, був укладений договір обміну
нерухомості двокімнатної квартири АДРЕСА_1 на трикімнатну квартируАДРЕСА_2. Ця
угода була завірена на Криворізькій філії Товарної біржі «Українська» 07 червня
1999 року та повністю виконана, що підтверджено підписами сторін у договорі
обміну нерухомості. Об'єкт обміну нерухомості 07.06.1999 року був
зареєстрований в бюро технічної інвентаризації м. Кривого Рогу та записаний в
реєстровій книзі № 16 ПВШ - 739 за номером 9398. Позивач ОСОБА_1 з 28 вересня
1985 року перебувала у зареєстрованому відділом РАГС Широківського району Дніпропетровській
області шлюбі з ОСОБА_6, 1967 року народження. Від шлюбу з ОСОБА_6. народились
доньки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_6,                    ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4 перемінили прізвище на ОСОБА_6 та ОСОБА_1, про що і книзі
реєстрації актів про переміну прізвища, імені та по батькові за № 23 та № 24
від 01 грудня 1999 року зроблено відповідний запис відділом реєстрації актів
громадянського стану виконкому Інгулецької районної у місті ради м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області. Шлюб з ОСОБА_6                 ОСОБА_1 розірвала 05 серпня
2001 року, про що в книзі про розірвання шлюбів за 164 райвідділом ЗАГС
Інгулецького району м. Кривого Рогу зроблено відповідний запис. ОСОБА_6 помер
ІНФОРМАЦІЯ_5, про що в Книзі реєстрації смертей 10 жовтня 2007 року зроблено
відповідний запис за № 857 Інгулецьким відділом реєстрації актів цивільного
стану Криворізького міського управляння юстиції Дніпропетровської області.
Після смерті ОСОБА_6. позивачі мають намір оформити спадкове майно, а саме
квартиру, яку отримали у результаті обміну нерухомого майнами, але не можуть
цього зробити, тому що ОСОБА_6 належним чином не оформив угоду обміну
нерухомості. Угода не була завірена нотаріально. Позивачам відомо зі слів
ОСОБА_6., що представники товарної біржі завірили останнього у тому, що
нотаріальної реєстрації угоди не потрібно.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, були
повідомлені належним чином, своїх заперечень до суду не надали.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору -  Криворізька філія
товарної біржі «Українська» у судове засідання не з'явилась, надала до суду
заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позовних вимог не заперечила.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу
за відсутності відповідачів та представника третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм
червня 1999 року між ОСОБА_6 з одного боку та відповідачами по справі - ОСОБА_4
та ОСОБА_5 з другого боку, був укладений договір обміну нерухомості
двокімнатної квартири АДРЕСА_1 на трикімнатну квартируАДРЕСА_2, про що свідчить
дублікат угоди обміну нерухомості /а.с. 7/.
угода була завірена на Криворізькій філії Товарної біржі «Українська» 07 червня
1999 року та повністю виконана, що підтверджено підписами сторін у договорі
обміну нерухомості /а.с. 7/.
обміну нерухомості 07.06.1999 року був зареєстрований в бюро технічної
інвентаризації м. Кривого Рогу та записаний в реєстровій книзі № 16 ПВШ - 739
за номером 9398, що підтверджується копією технічного паспорту на квартиру
ОСОБА_1 з 28 вересня 1985 року перебувала у зареєстрованому відділом РАГС
Широківського району Дніпропетровській області шлюбі з ОСОБА_6, 1967 року
народження. /а.с.11/.
шлюбу з ОСОБА_6. народились доньки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2. /а.с. 15/.
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4 перемінили прізвище на ОСОБА_6 та ОСОБА_1,
про що і книзі реєстрації актів про переміну прізвища, імені та по батькові за
№ 23 та № 24 від 01 грудня 1999 року зроблено відповідний запис відділом
реєстрації актів громадянського стану виконкому Інгулецької районної у місті
ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області. /а.с. 13/.
ОСОБА_6  - ОСОБА_1 розірвала 05 серпня
2001 року, про що в книзі про розірвання шлюбів за 164 райвідділом ЗАГС
Інгулецького району м. Кривого Рогу зроблено відповідний запис. /а.с. 11/.
помер ІНФОРМАЦІЯ_5, про що в Книзі реєстрації смертей 10 жовтня 2007 року
зроблено відповідний запис за № 857 Інгулецьким відділом реєстрації актів
цивільного стану Криворізького міського управляння юстиції Дніпропетровської
смерті ОСОБА_6. позивачі мають намір оформити спадкове майно, а саме квартиру,
яку отримали у результаті обміну нерухомого майнами, але не можуть цього
зробити, тому що ОСОБА_6 належним чином не оформив угоду обміну нерухомості.
За своєю правовою природою даний договір обміну є договором
міни згідно зі ст. 715 ЦК України.
Сторони усі умови вищевказаного
договору  обміну нерухомого майна
виконали, але відповідачі  відмовились
нотаріально оформити укладення правочину, чим порушили права позивачів, а
відповідно до ч.2 ст. 219 ЦК суд може визнати
такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі
особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала
обставина, яка не залежала від її волі.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності на
майно набувається на підставах не заборонених законом і зокрема із правочинів.
Згідно зі ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про
Статтею 657 ЦК України передбачено,
що Договір купівлі-продажу земельної
ділянки,єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Договір міни підлягає нотаріальному
посвідченню, а від так на даний час є нікчемним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник має право
пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається
Викладеним обставинам відповідають правовідносин, що
випливають з  правових наслідків
недотримання вимог закону про нотаріальне посвідчення договору та встановлення
Враховуючи, що правочин міни був вчинений, а сторони усі
свої обов`язки по договору виконали, суд вважає, що позовні вимоги про  визнання договору міни дійсним та визнання
права власності  є обгрунтованими та  такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 219, 220, 328, 392, 638,715,716 ЦК
України, ст. ст. 3,4, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої доньки
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору - Криворізька філія товарної біржі «Українська» про
визнання договору обміну нерухомості дійсним задовольнити в повному обсязі.
обміну нерухомості двокімнатної квартири АДРЕСА_1 на трикімнатну квартиру
07.06.1999 року укладений між  ОСОБА_6 та
ОСОБА_4 і ОСОБА_5 виконаним та дійсним.
Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано
апеляційному суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційну скаргу може бути подано без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, після закінчення строку на
подачу апеляційної скарги, якщо було подано
апеляційну скаргу, після розгляду скарги апеляційним судом.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка
її подає, до  апеляційного суду
Дніпропетровської області.

Суддя
С. М. Іванов