Справа № 2-4044/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2008 р. Київський районний суд м. Сімферополя у складі:

головуючого судді - Козленка В.В.,

при секретарі     -Кудас О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «ОТП
Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

ЗАТ «ОТП Банк» звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої
вимоги тим, що 11.06.2007 р. між ОСОБА_2 та ЗАТ «ОТП Банк» укладений кредитний
договір, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 40000,00 доларів
США, що підтверджується кредитною заявкою ОСОБА_2 та меморіальним ордером.  Для забезпечення повного та своєчасного виконання
зобов'язання умов кредитного договору, між банком та ОСОБА_1 укладений договір
іпотеки від 11.06.2007 р., відповідно до якого ОСОБА_1 надала банку в іпотеку
нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності.
Заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 12.05.2008 р. складає
44063, 19 долларів США, що еквівалентно у гривні по курсу НБ України 222519
грн. 11 коп., яка складається з повернення кредиту -в розмірі 38666, 64 доларів
США; по сплаті відсотків- 3319,85 доларів США, пені в розмірі 10487 грн. 34
коп. Враховуючи те, що поручитель відповідає перед кредитором в тому ж обсязі,
що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а
саме квартиру  АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_1 на праві власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним
договором, шляхом продажу вказаної квартири ЗАТ «ОТП Банк» з укладанням від
імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою
-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме
майно, а також наданням ЗАТ «ОТП Банк» всіх повноважень необхідних для
здіснення продажу.

Представник позивача у судовому засіданні
позов підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, давши
пояснення згідно з вищевикладеним.

Відповідачка у судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що
відповідальність за договором повинна нести не тількі вона, а й ОСОБА_2 у
зв'язку з тим, що кредитний договір укладений з ним.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що 11.06.2007 р. між ОСОБА_2 та ЗАТ «ОТП Банк» укладений
кредитний договір № ML-G00/092/2007 в розмірі 40000
доларів США з датою остаточного повернення кредиту до 05.06.2017 р. з датою
платежу п'ятого числа кожного календарного місяця.

11.06.2007 р. ОСОБА_2 подано кредитну заяву, згідно з якою він просив
видати кредит 11.07.2007 р. в розмірі 40000 доларів США  відповідно до кредитного договору № ML-G00/092/2007.

Як вбачається з валютного меморіального ордеру № 118 від 11.06.2007 р.
ОСОБА_2 отримав грошову суму в розмірі 40000 доларів США, що еквівалентно у
гривні по курсу НБ України 202000 грн. на поточний рахунок № 2620 4 001745556.

Для забезпечення повного та своєчасного виконання ОСОБА_2 зобов'язань за
кредитним договором перед ЗАТ «ОТП Банк», 11.07.2006 р. між ЗАТ «ОТП Банк» з
однієї сторони та ОСОБА_2, який є боржником та ОСОБА_1 яка є майновим поручителем
боржника укладений іпотечний договір № ML-G00/092/2007, зареєстрований в реєстрі за № 651, посвідчений приватним
нотаріусом Н.В. Агєєвою., предметом якого є нерухоме майно, а саме: квартира
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.

10.01.2008 р. до адреси ОСОБА_2 за вих № 22-3-2/13637 надіслано досудову
вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором.

На
порушення умов договору, а саме: п. п. 1.4, 1.5, 1.6 кредитного договору
ОСОБА_2 зобов'язання належним чином не виконав, у зв'язку з чим станом на
12.05.2008 р. утворилася заборгованість в розмірі 44063,91 доларів США, що
еквівалентно у гривні по курсу НБ України 222519 грн. 11 коп., яка складається:
з заборгованості за кредитом в розмірі 38666,64 доларів США, що еквівалентно у
гривні по курсу НБ України-195266 грн.53 коп.; заборгованості по відсоткам за
користування кредитом в розмірі 3319,85 доларів США, що еквівалентно у гривні
по курсу НБ України-16765 грн. 24 коп.; пені в розмірі 10487 грн. 34 коп.

Відповідно
до п. п. 6.1, 6.2 іпотечного договору, за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель може задовольнити вимоги щодо всіх боргових зобов'язань
несплачених боржником та має право задовольнити із вартості предмета іпотеки
всі фактичні вимоги негайно після виникнення бідь-якої з таких обставин.

Відповідно
до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої
вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно
з ст. 554 ч.2 ЦПК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж
обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, відсотків, неустойки,
відшкодування збитків.

На підстави ст. ст. 554, 590 ЦК України, ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», керуючись
ст. ст. 10, 60,88,
209,
212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, задовольнити.

Звернути стягнення на предмет
іпотеки -нерухоме майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договром від 11 червня 2007 р. в розмірі
44063,19 доларів США, щр по курсу НБУ складає 222519 грн. 11 коп.  шляхом продажу квартири закритим акціонерним
товриством «ОТП Банк» з укладанням від імені ОСОБА_1  договору купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою -покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності
на нерухоме майно, а також наданням ЗАТ «ОТП Банк» всіх повноважень необхідних
для здіснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір
на користь Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» в розмірі 1700 грн. 00
коп. та 30 грн. 00 коп. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду
справи, що сплачені позивачем при пред'явленні позову.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу на рішення - протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів
судової палати по цивільних справах
Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.

Суддя: