Справа № 2-1995/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2008 року.
м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Тиводар В.І., з участю
позивача ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у судовому засіданні в залі
суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тячівської
міської ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації, ОСОБА_2 про встановлення права власності на самочинно
побудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з
позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на
самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що ним було
самочинно побудовано будинок в АДРЕСА_1, без надання дозволу архітектора району
на проведення будівництва. Самочинно побудований ним будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,07 га в АДРЕСА_1, власником якої він є на підставі
Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку. На даний час
відділом архітектури виготовлено будівельний паспорт на вказаний на будинок.
Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно вартість
будинку становить 75 100, 00 грн. та будинок незавершено будівництвом.
Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури будівництво
будинку проведено без містобудівних та інших порушень.

Позивач ОСОБА_1. в судовому
засіданні вимоги позову підтримав повністю та, посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити, визнати за ним
право власності на самочинно побудований ним будинок в АДРЕСА_1.

Представник відповідача
відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації в судове
засідання не з”явився, однак, надіслав суду лист, в якому просить дану справу
розглянути у його відсутності, заперечень щодо вимог позову не має.

Представник відповідача
Тячівської міської ради в судове засідання не з”явився з невідомої суду
причини, хоч належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що
стверджується розпискою про отримання судової повістки, тому суд вважає, що
справу слід розглянути у його відсутності відповідно до вимог ст. 169 ч.4 ЦПК
України.

Відповідач ОСОБА_2 в
судовому засідані вимоги позову визнала та не заперечує щодо їх задоволення та
визнання за позивачем вцілому права власності на житловий будинок під АДРЕСА_1.
Заслухавши сторін та дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю.

Як встановлено в судовому
засіданні та стверджено сторонами, позивачем було збудовано будинок АДРЕСА_1
без належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним
будівництвом.

Під самочинно збудований
будинок позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га
та 18 січня 2008 року видано Державний акт про право приватної власності на
земельну ділянку.

Згідно
ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється
забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що
міститься в матеріалах справи.

Відповідно до витягу з реєстру права
власності на нерухоме майно Тячівського МБТІ вартість будинку становить 75 100,
00 грн та рівень незавершеного будівництва будинку становить 44 %.

Факт перебування позивача та
відповідача у шлюбі стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку на належній йому на
праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших
норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 169 ч.4,
213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної  власності на самочинно
побудований незакінчений будівництвом житловий будинок під АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через
Тячівський районний суд.

Головуючий суддя:                                                              Решетар
В.І.