Справа № 22-ц-6292/2008 року                                                                              Головуючий 1 інст.: Соколова К.А.
Категорія - договірні                                                                                                Доповідач
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16  грудня 2008 року
м. Харків

Судова колегія
судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в
складі:

Головуючого
- Коваленко І.П.,

суддів
-  Шевченко Н.Ф., Довгаль Г.П.

при
секретарі - Ніколаєнко Ю.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за апеляційною
скаргою представника ОСОБА_1- ОСОБА_2на
ухвалу Балаклійського районного суду Харківської області від 05 вересня
2008 року по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю
«Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою
відповідальністю «Агросервіс» ЛТД  про
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и л а :

ТОВ «Балінвест»
звернулося до суду з позовом до
ОСОБА_1.,  ТОВ «Агросервіс» ЛТД
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою
Балаклійського районного суду Харківської області від 05 вересня 2008 року
відкрито провадження у справі.

В апеляційній
скарзі  представник відповідача просить
скасувати ухвалу та постановити нову ухвалу, якою повернути позивачеві позовну
заяву та додані до неї документи, посилаючись на порушення норм процесуального
права. Вказує, що судом порушенні правила підсудності. Позовні вимоги не
підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки вимога про
державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки тягне за собою те, що
позов повинен розглядатися у порядку адміністративного судочинства, бо визнання
договору недійсним без скасування його державної реєстрації неможливо, тому
було порушено вимоги ст. 115 ЦПК України.

Вислухавши
суддю-доповідача,  перевіривши матеріали
справи, доводи апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних підстав.

Згідно п.1 ч.1
ст.312 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає ухвалу
без змін, якщо судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог
закону.

Предметом
позовних вимог ТОВ «ІАК «Балінвест» є договір оренди земельної ділянки,
укладений між ОСОБА_1та ТОВ "Агросервіс" ЛТД, тобто правовідносини,
які врегульовані нормами цивільного та земельного права, та які виникли між
юридичною особою, суб'єктом підприємницької діяльності та фізичною особою. Тобто,  мова йде про право цивільне.

Жодних вимог з
приводу визнання протиправними дій органу влади з приводу реалізації ними
владних повноважень у позові не заявлено.

Тому посилання
представника апелянта на те, що зазначений спір відноситься до юрисдикції
адміністративного судочинства є помилковим і не ґрунтується ні на вимогах
цивільного, ні на вимогах адміністративного
судочинства.

Крім того,
посилання на ст. 115 ЦПК України у даному випадку є безпідставним, бо фактично
оскаржується не порушення підсудності, а порушення компетенції, що є різними
правовими поняттями.

Враховуючи
наведене, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не
являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом
першої інстанції норм процесуального права, а тому апеляційна скарга підлягає
відхиленню.

Керуючись
ст.ст. 303, 304, 307 ч.2 п.1, 312 ч.1 п.1,
313, 314 ч. 1 п.4,  315,  317,
319, 325 ЦПК України , судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну
скаргу  представника ОСОБА_1-
ОСОБА_2-  відхилити.

Ухвалу
Балаклійського районного суду Харківської області від 05 вересня 2008 року
залишити без змін.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий
суддя -

Судді -