Справа № 2 - 1077/08 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М                 У К Р А Ї Н
И

18 квітня 2008 року Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі           -
Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання права
власності,

в с т а н о в и в:

Позивач просив визнати за
ОСОБА_3право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами
та будівлями АДРЕСА_1; визнати за відповідачем право приватної власності на
спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1, після смерті сестри, ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, як за
спадкоємцем за заповітом; просив також визнати дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між
ним, позивачем, та відповідачем, та права власності за ним, позивачем, на
зазначений вище житловий будинок.

Стверджував, що 21січня 2008 року за
5000 (п'ять тисяч) доларів США, що згідно НБУ складає 25000 (двадцять п'ять
тисяч) грн. за умовами цивільної угоди він придбав у відповідача зазначений
вище житловий будинок, про що останній надав йому розписку за своїм власним
підписом. Але, нотаріально посвідчити угоду сторони не взмозі з наступних
підстав. Проданий відповідачем житловий будинок з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1 належить на праві власності його рідній сестрі, ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва № 10 на забудову ділянки в сільських населених пунктах та
рішення виконкому  райради за № 113 від
08 квітня 1964 року про виділення земельної ділянки під забудову. Зазначений
житловий будинок ОСОБА_3. заповідала відповідачу, згідно заповіту від 22
вересня 2004 року, посвідчений виконавчим комітетом Борівської сільської Ради
Котовського району Одеської області (реєстр № 243), який змінювався і не
відмінявся. Але, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. померла. Відповідач ж, як єдиний
спадкоємець, поховавши ОСОБА_3., здійснивши всі ритуальні обряди з цим
пов'язані, будучи спадкоємцем за заповітом, позбавлений можливості прийняти
спадщину на своє ім'я, бо ОСОБА_3. за життя не оформила на себе зазначений
житловий будинок. Це і змусило позивача звернутися до суду із позовом, надавши
необхідні докази.

Відповідач у судове зсідання не
з'явився, але надав на адресу суду заяву, в якій позов визнав, не заперечував
проти його задоволення, просив розглянути справу у його відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено, що сторони 21 січня
2008 року, домовившись про всі істотні умови договору, дотримавшись письмової
форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1, згідно чого позивач сплатив відповідачу 5000
(п'ять тисяч) доларів США, що згідно НБУ складає 25000 (двадцять п'ять тисяч)
грн., а останній передав у власність згаданий вище житловий будинок позивачу;
свідоцтво цьому - ніким не оскаржена розписка. І тільки з об'єктивних,
викладених вище, підстав, а саме те, що проданий відповідачем житловий будинок
належить на праві власності його сестрі, ОСОБА_3., яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла,
при цьому за життя заповідала житловий будинок відповідачу. Але, через те, що
вона, не оформила на своє ім'я правовстановлюючі документи на житловий будинок,
відповідач позбавлений можливості прийняти спадщину за заповітом. Через що
позивач і звернувся до суду.

Це дає позивачу право вимагати, а суду визнати на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК
України такий правочин дійсним та визнати за позивачем право приватної
власності на спірний зазначений вище житловий будинок. Попередньо визнавши за
відповідачем право приватної власності на майно померлої ОСОБА_3. (житловий
будинок), як за спадкоємцем за заповітом у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК
України, бо, відповідач фактично прийняв спадщину та за цей період не
відмовилася від неї.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325,
328, 391, 392, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3право приватної  власності на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2право приватної власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, після смерті сестри, ОСОБА_3 ,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, як за спадкоємцем за заповітом.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_121
січня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1право приватної  власності на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний термін з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення
в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя
-
Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 29
квітня 2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської
області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський