Справа №2-2008/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 жовтня 2008
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:  головуючої
-  судді Лузан Л.В., при секретарі
- Бінько М.А., за участю прокурора - Мазуренко Н.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за
позовом Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1  до
товариства з обмеженою відповідальністю «Адоніс» ( далі -ТОВ «Адоніс»)
про стягнення орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

11.09.2008 року
Вознесенський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах позивача
ОСОБА_1 з позовом до відповідача  ТОВ
«Адоніс» про стягнення орендної плати в сумі 2 080 грн. 58 коп.

В обґрунтування
позову зазначено, що 05.04.2003 року між сторонами  було укладено договір оренди земельної
ділянки площею 5,69 га, яка розташована в межах Таборівської сільської ради
Вознесенського району Миколаївської області і належить позивачу на праві
власності згідно Державного акту  про
право  власності на земельну ділянку,
який зареєстровано у Книзі запису державних
актів на право  власності на землю
за НОМЕР_1 від 19.07.2004 року та за умовами якого ТОВ «Адоніс» може
користуватись вказаною земельною ділянкою протягом 5 років і зобов'язувалося
виплачувати  ОСОБА_1 щороку орендну плату
в розмірі не менше 1,5 % від вартості земельної ділянки  з урахуванням індексації, до 01 грудня
кожного року оренди.

Посилаючись на
те, що відповідач належним чином не виконував обов'язки по договору оренди
земельної ділянки, через що виникла заборгованість за 2003 рік - 559 грн. 33
коп., 2004 рік - 303 грн. 64 коп., 2005 рік - 218 грн. 64 коп., 2006 рік - 388
грн. 64 коп., та за 2007 рік - 610 грн. 33 коп.,  в загальній сумі 2 080 грн. 58 коп., прокурор
просив позов задовольнити.

В  судовому засіданні прокурор підтримав
позовні  вимоги.

Позивач  в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, просив
стягнути з відповідача  -  ТОВ «Адоніс» заборгованість  по орендній платі в розмірі 2 080 грн. 58
коп.

Представник відповідача в  судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не
повідомив. За таких обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення  на підставі наявних у справі доказів, відповідно
до вимог ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши думку
прокурора, пояснення позивача, дослідивши матеріали справи в межах позовних
вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК
України, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з
матеріалів справи, 05.04.2003 року між сторонами було укладено договір оренди
земельної ділянки площею 5,69 га, яка знаходиться на території Таборівської
сільради Вознесенського району Миколаївської області і належить позивачу на
праві власності, згідно Державного акту
про право  власності на земельну
ділянку, серія НОМЕР_2 та  за умовами
якого ТОВ «Адоніс», користуючись вказаною земельною ділянкою, зобов'язувалося
виплачувати ОСОБА_1 орендну плату в розмірі не менше 1,5 % від вартості
земельної ділянки з урахуванням індексації до 01 грудня кожного строку року
оренди.

Але, згідно
довідки за № 14 від 17.03.2008 року, виданої ТОВ «Адоніс», відповідач на
протязі 2003 - 2007 року не виконував умови договору стосовно своєчасної та
повної виплати позивачеві орендної плати, внаслідок чого утворилась
заборгованість по цим платежам за вказаний період, у розмірі  2 080 грн. 58 коп., що  свідчить про порушення відповідачем  взятих на себе  договірних зобов'язань.

З врахуванням наведеного,
суд приходить до висновку, що між сторонами існували договірні правовідносини,
які витікали з договору оренди земельної ділянки від 05.04.2003 року. За
змістом таких правовідносин, позивач передав відповідачу в оренду земельну
ділянку, площею 5,69 га строком на п'ять роки, а останній зобов'язався
своєчасно розраховуватися з позивачем по орендній платі.

Відповідно до
Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року (з наступними змінами та
доповненнями), орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Ст. 15 вищевказаного Закону
передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із
зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення
і перегляду  та відповідальності за її
несплату.

У разі
невиконання зобов'язання  за договором
оренди землі сторони несуть відповідальність
згідно  із законом та договором
(ст. 36 Закону України "Про оренду землі").

За таких
обставин, з врахуванням вимог ст.ст.21,22,24,36 Закону України  "Про оренду землі", ст.ст.  525, 526, 610, 611 ЦК України, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги  позивачки
обґрунтовані, а  заявлений позов підлягає
задоволенню.

Згідно ч.3 ст.88
ЦПК України,  якщо позивача,  на користь якого ухвалено  рішення,
звільнено від сплати судового збору, він стягується  з відповідача на користь держави.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.10,11,88,209,212-215, 224-226 ЦПК  України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1
до  товариства з обмеженою
відповідальністю «Адоніс»  про стягнення
орендної плати - задовольнити.

Стягнути з  товариства з обмеженою відповідальністю
«Адоніс» (р/р 26006247 в ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 326182, ) на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 2 080 (дві
тисячі вісімдесят) грн. 58 коп.

Стягнути з
товариства з обмеженою відповідальністю «Адоніс»  на користь держави (банк одержувача: місцевий
бюджет Таборівської сільської ради, банк УДК в Миколаївській області, код
банку: 23406957, МФО банку: 826013, код платежу: 22090100, р/р: 0126)
судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Адоніс»  на користь
держави в особі Державного бюджету Вознесенського району (банк одержувача:
ГУДКУ в Миколаївській області, , МФО банку: 826013, р/р:
0113) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

Заочне
рішення може бути переглянуте Вознесенським міськрайонним судом
Миколаївської області шляхом подачі
письмової заяви відповідачем про перегляд заочного рішення протягом 10
днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення може
бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через
Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

У разі залишення заяви  про перегляд заочного рішення  без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем  в апеляційному
порядку.

Суддя                                                           Л.В.Лузан