Справа
№ 2-1026/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

25 вересня 2008
року Білозерський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого судді:
Кравченко І.М.

при
секретарі :
Данильченко О.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за  позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Херсонської товарної біржі «Альтер Его» про визнання договору купівлі-продажу
земельної ділянки недійсним, про визнання договору купівлі-продажу земельної
ділянки таким, що відбувся та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачі
звернулися з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 27.11.1996 року
позивачі, а також ОСОБА_4 (що помер ІНФОРМАЦІЯ_1) придбали приватизовану земельну
ділянку площею 2000 кв. м. в АДРЕСА_1 у ОСОБА_3, сплативши йому обумовлену
грошову суму.

Договір
купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки було посвідчено Херсонською
товарною біржею «Альтер Его» та зареєстровано за № 1764. На теперішній час у  позивачів виникла необхідність у відчужені
зазначеної земельної ділянки, при оформленні необхідної документації їм стало
відомо про неправомірність правовстановлюючого документу - біржового контракту,
оскільки Херсонська товарна біржа «Альтер Его» не є нотаріальним органом. Таким
чином - договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки є недійсним.

Просять
визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, визнати договір
купівлі-продажу земельної ділянки таким, що відбувся та визнати право власності
на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В
судовому  засіданні  позивачі
позовні вимоги змінили, просили визнати договір купівлі-продажу
земельної ділянки таким, що відбувся та визнати право власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1..

В
судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав, не заперечував
проти їх  задоволення.

Представник
відповідача Херсонської товарної біржі «Альтер Его» в судове засідання не
з'явився з невідомих причин, про дату, час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не
повідомив.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

Згідно
державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 земельну ділянку
площею 0,20 га, розташовану на території Токарівської сільської ради
Білозерського району Херсонської області
передано для будівництва та обслуговування жилого будинку ОСОБА_3.

Відповідно
до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1764 від 27.11.1996 року
посвідченого  Херсонською товарною біржею
«Альтер Его», ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 придбали земельну ділянку площею 2000
кв.м. в АДРЕСА_1 у ОСОБА_3

Відповідно
до свідоцтва про смерть НОМЕР_2 виданого міським відділом реєстрації актів
цивільного стану Херсонського обласного управління юстиції, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4.

Згідно
ст. 227 ЦК Української РСР, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен
бути нотаріально посвідченим.

Згідно ст. 47 ч.2 ЦК Української РСР- якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

На
підставі чого суд вважає що договір купівлі-продажу
земельної ділянки площею 2000 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1, укладений
27.11.1996 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, посвідчений Херсонською товарною біржею
«Альтер Его» (№ 1759)  - визнати таким,
що відбувся.

Також, суд вважає за можливе визнати право власності на
земельну ділянку площею 2000 кв.м. по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1

Керуючись:
ст.ст. 11, 13,15, 60,  ЦПК України,
ст.ст. 47, 224, 227 ЦК Української РСР суд, -

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити.

Договір  купівлі-продажу земельної ділянки площею 2000
кв.м., розташованої по АДРЕСА_1, укладений 27.11.1996 року між ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, посвідчений Херсонською товарною біржею «Альтер Его» (№ 1759)  - визнати таким, що відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 2000 кв.м., розташовану
по АДРЕСА_1.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області  шляхом подачі заяви, в Білозерський районний
суд Херсонської області, про оскарження рішення, протягом 10 днів з дня його
проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.М. Кравченко

Копія вірна

Ст. Секретар підпис

Рішення  вступило в
законну силу  «__»__________2008 р.