Справа
№2-895/08 копія
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 серпня 2008 рік
м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.
Білогірську позовну заяву Агаєва Костянтина Вікторовича до ТОВ „Кримагробуд”
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права
власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом до ТОВ „Кримагробуд” про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю АТС, загальною площею
- 266,5 кв.м., -літ. Б, яка розташована
за адресою:  АР Крим,  Білогірський район, АДРЕСА_1

Свої
вимоги мотивує тим, що 29 квітня 2002 року між ним та відповідачем було
укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі за адресою: АР Крим,
Білогірський район,АДРЕСА_1, відповідного до якого ОСОБА_1придбав у відповідача
нежитлову будівлю вартістю 10000 грн. Договір було укладено у простій письмовій
формі, усі істотні умови договору виконано, однак відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнати за ним право власності на нерухоме майно.

У
судовому засіданні позивач ОСОБА_1на позові наполягав, просив задовольнити.

Представник
відповідача - ТОВ „Кримагробуд” та представник третьої особи - Другої
Білогірської держнотконтори у судове засідання
не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти
позову не заперечують. Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу
за відсутністю відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі
доказів.

Заслухавши
позивача, їх доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом
встановлено, що нежитлова будівля, яка розташована  за адресою:
АР Крим,  Білогірський
район,АДРЕСА_1, належить на праві власності ТОВ „Кримагробуд” (а.с.36-41).

29.04.2002
року сторони у справі (Агаєв та ТОВ „Кримагробуд” у особі директораОСОБА_2)
уклали договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АТС, яка розташована
поАДРЕСА_1. Ціна об'єкту договору склала 10000грн. (а.с.6). Ці гроші позивач
передав ТОВ „Кримагробуд” у повному обсязі, що підтверджується квитанцією к
прибутковому касовому ордеру (а.с.7,58).

Відповідно до
ч.2 ст.47 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала
правочин, який вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального посвідчення правочину, суд може за вимогою сторони, яка виконала
правочин, визнати правочин дійсним.

За такими обставинами, суд вважає можливим
визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АТС, загальною площею -
266,5 кв.м., - літ. Б-,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ТОВ „Кримагробуд”,  - дійсним, та визнати право власності за
ОСОБА_1.

На
підставі ст.ст. 47,86,224,225 ЦК України (1963р.), 328,392 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10,11,60,61, 212-215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов
задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу  нежитлової будівлі АТС, загальною площею -
266,5 кв.м., - літ. Б-, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ТОВ
„Кримагробуд”,  - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю АТС,  загальною площею - 266,5 кв.м., - літ. Б-,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної
скарги через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                         Секретар:

Рішення набрало законної сили_____________року. Суддя:                  Секретар: