справа
№ 2-2311
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26 вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді                                                              Максимова
М.Т.

при секретарі                                                                        Сакаєвій
А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання договору дійсним» ,-

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. та просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 21.08.2001 року та визнати за нею право власності на цю квартиру.

В позові вказано, що 21 серпня  2001
року позивачка придбала у ОСОБА_2. квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Договір купівлі продажу був укладений в універсальній біржі «Юна». При покупці
ОСОБА_1. передала відповідачу гроші у сумі 500 грн. та прийняла в володіння
вищевказану квартиру.  Договір між
позивачкою та ОСОБА_2  не був оформлений
належним чином та затверджений
нотаріусом, оскільки відповідач відмовився від цього. Право власності
позивачки на спірну квартиру 21.08.2001 року зареєстровано  у КП «БТІ м. Макіївки» . З 30.11.2008 року
ОСОБА_1. зареєстрована у вищевказаній квартирі та постійно там проживає. В теперішній
час позивачка бажає взяти кредит у банку і в якості залога необхідно
представити об'єкт нерухомості. Однак нотаріуси відмовляються укладати договір
іпотеки спірної квартири, оскільки в неї відсутній правоустановчий документ,
тому ОСОБА_1. звернулась до суду і просить визнати договір дійсним та визнати
за нею право власності на квартиру.

У залі суду позивачка підтримала заявлені вимоги.

Відповідач до залу суду не з'явився у зв'язку з відбуванням покарання у
виправної колонії ГУ УВІН №3. Надав заяву про розгляд справи у його  відсутність, позов визнав у повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, що 21.08.2001 року ОСОБА_1. уклала договір
купівлі продажу житлового приміщення - квартири за адресою: АДРЕСА_1  з ОСОБА_2. в універсальній біржі «Юна».
(а.с.7).

Згідно з реєстром прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 . є власником
квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1. .
(а.с.10).

Згідно з довідкою  КП «Жилцентр №6»,
ОСОБА_1. зареєстрована за адресою:АДРЕСА_1. (а.с.12)

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності
на спірну квартиру, оскільки відбулось повне виконання усіх істотних умов
договору: ОСОБА_1. передала ОСОБА_2. оплату за квартиру та стала володіти нею,
а останній ухилився від нотаріального посвідчення договору.

Керуючись ст.ст.
,11,60,130,174,209,212,213,215 ЦПК України, Відповідно  ч.2 ст. 220 ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов  ОСОБА_1.- задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового приміщення, квартири за адресою:
АДРЕСА_1 , укладений 21.08.2001 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після
цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                                                     М.Т.Максимов