Справа|річ| № 2-612/2008 р.
РІШЕННЯ

|розв'язання,вирішення,розв'

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25
вересня 2008 р. Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі:

головуючого
-          ВИННИЧЕНКА П.П.,
при секретарі -         ОЛІЙНІК
Т.А.,

за участю адвоката
ОСОБА_1.,

розглянувши|розгледівши|
у відкритому|відчиненому|
судовому засіданні в місті Ізюмі|ізюмі|
справу за позовом ОСОБА_2до виконкому Ізюмської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

|помешканням|

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинне будівництво і просила визнати за нею
право власності на самовільно зведені будівлі: «Б» - гараж розміром 5, 62 х 10,
56 м, «В» - сарай, розміром 4, 85 х 10, 40 м, «Г» - вбиральню - 1, 05 х 1, 10
м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На підтвердження своїх позовних вимог представники
позивача вказали наступне:

Позивачці на праві приватної власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1, який вона одержала на підставі договору дарування.

У 2007 році позивачка без відповідного дозволу та без
оформлення належної технічної документації самочинно побудувала наступні
будівлі:  «Б» - гараж розміром 5, 62 х
10, 56 м, «В» - сарай, розміром 4, 85 х 10, 40 м, «Г» - вбиральню - 1, 05 х 1,
10 м.

Самочинне будівництво, згідно оцінки БТІ, має вартість
68088 гривень.

Самочинне будівництво виконано з порушенням норм ДБН, так
як споруди побудовано за 0, 5 м від межі з сусідом. Але сусід ОСОБА_3. надав
письмову згоду на будівництво. Але потім відмовився від свого дозволу.

На підставі викладеного вважав, що його вимоги підлягають
задоволенню.

Відповідач прямих заперечень проти позову не надав, але
вказав, що якщо позивач отримає згоду від сусідів на узаконення самочинного
будівництва, то виконком не буде заперечувати, а якщо такої згоди не буде то
виконком буде згоден з рішенням суду.

Третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_3. проти
позову категорично заперечував. На підтвердження своїх заперечень проти позову
вказав, що він дійсно декілька років назад давав письмовий дозвіл сусідці на
побудову гаража такого, як він побудував. Але позивачка на самій межі
побудувала двоповерхову споруду і вода з даху тече прямо під його гараж чим
приводить споруду до руйнування і не дає можливості доступу до стіни.

Вислухавши представників сторін, третю особу, висновок
спеціаліста, вивчивши документи, фото самочинних споруд, суд приходить до
висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Сторони і третя особа підтвердили, що позивачка є
власником будинку АДРЕСА_1 , але державного акту на землю вона не має і після
одержання будинку у власність не оформила оренду на присадибну ділянку біля
будинку.

Належного дозволу на будівництво гаража, сараю і
вбиральні позивачка не отримувала і згідно висновку спеціаліста ці споруди
виконані з порушенням не тільки норм ДБН, але і норм пожежної безпеки.

Сусід по будинку ОСОБА_3. категорично проти вказаної
самочинної забудови і згоди на будівництво не дає.

З висновку КП «Проектне бюро міста Ізюма» видно, що
самочинне будівництво виконане з порушенням норм ДБН і потребує обов'язкової
письмової згоди сусідів, якої ті не дають.

З викладеного, суд приходить до висновку, що позов не
підлягає задоволенню.

При подачі заяви позивачем помилково було сплачено
державне мито у сумі 69 грн., але вартість самочинно збудованого нерухомого
майна складає 68088 грн. і 1 % від цієї суми складає 680 грн. 88 коп.. Отже з
позивача має бути стягнено не сплачену різницю мита, яка складає : 680, 88 - 69
= 611 грн. 88 коп.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст.
375-376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_2 в позові до виконкому Ізюмської міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави  611 грн. 88 коп. - недоплачену суму
державного мита.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Харківської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про оскарження, а
потім у термін 20 днів - апеляційної скарги через Ізюмський міськрайонний суд.

Гол-чий: