№ 2-392/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2008 року

Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді

Пляс М.Г.

при секретарі

Дорошенко Є.Ю.

за участі позивачки

ОСОБА_2
.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом
ОСОБА_2
до
ОСОБА_1
про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2
. звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_1
про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке розташоване по
АДРЕСА_1
.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.08.1997р. їй належить будинок, розташований за вищезазначеною адресою. 21.02.2004р. в її будинку зареєструвалася відповідачка в якості наймача. В кінці березня 2004 року відповідачка вибула з її будинку і з цього часу не проживає в ньому, але добровільно не знялася з реєстрації. На теперішній час місце проживання відповідачки їй невідоме. Наявність реєстрації відповідачки в її будинку порушує її, тобто позивачки, права власника, тому вона просить задовольнити позов. При цьому позивачка змінила підстави позову і просить задовольнити позов на підставі ст.ст.71,72, 163 ЖК України.

Відповідачка, яка викликалась через оголошення у пресі, не з”явилась у судове засідання, тому суд вважає за можливе розглянути справу без відповідачки на підставі ч.9 ст.76 ЦПК України.

Свідки
ОСОБА_3
. і
ОСОБА_4
. у судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивачки, і їм відомо, що взимку і на початку весни 2004 року в будинку позивачки проживала
ОСОБА_1
Потім вона вибула і з цього часу не з”являється в будинку позивачки.

Заслухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.08.1997р. їй належить будинок, розташований за вищезазначеною адресою. 21.02.2004р. в її будинку зареєструвалася відповідачка в якості наймача. В кінці березня 2004 року відповідачка вибула з її будинку і з цього часу не проживає в ньому, але добровільно не знялася з реєстрації. На теперішній час місце проживання відповідачки їй невідоме. Наявність реєстрації відповідачки в її будинку порушує її, тобто позивачки, права власника, тому вона просить задовольнити позов.

Ці обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу будинку, довідкою адресного бюро, показаннями свідків.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім”ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідачка не проживає в зазначеному будинку більше, ніж шість місяців без поважних причин, її слід визнати такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати
ОСОБА_1
такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке розташоване по
АДРЕСА_1
Херсонської області.

На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя

М.Г.Пляс