Ряд.ст.звіту № 4
Cправа № 2-693- 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 жовтня 2008року
смт.Доманівка

Доманівський    районний
суд   Миколаївської     області

у   складі:       головуючої судді - Якименко Л.М.,

при
секретарі     Куш О.П.,

за участі позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку  дійсним та права
власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в
:

Відповідачка в судове засідання не з”явилася, направила письмову заяву,
в якій просила справу розглядати у її відсутність,  позовні вимоги визнала, не заперечувала проти
визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку,  укладеного              06 жовтня 2000 року між нею та
позивачкою.

ОСОБА_1
звернулася з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та права власності на нерухоме майно, зазначаючи, що 06 жовтня
2000року  між нею  та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу кам”яного житлового
будинку,  житловою площею 25.5
кв.м., кам”яного погрібу Б-1 з огорожею № 1,
інвентаризаційною вартістю 6735 грн.,
розташованого АДРЕСА_1 та посвідченого
універсальною товарно-сировинною біржею 06.10.2000 року за № 637,
зареєстрованого Вознесенським МБТІ за р.№ 359 від 21.10.2000року. Позивачка в
грудні 2003 року  за куплений житловий
будинок сплатила кошти в сумі 5500  грн.,
про що свідчить розписка, стала користуватися нерухомістю, але на даний час
договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги,  пояснила,  що
на час укладення на біржі угоди з   відповідачкою,  нерухоме майно - будинок,   під заставою і забороною (арештом) не перебував,
відповідачка не з»явилася до нотконтори для нотаріального посвідчення договору.

З матеріалів справи вбачається, що 06 жовтня 2000року між позивачкою та
відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу будинку  АДРЕСА_1, який                                  належав  відповідачці
на підставі договору дарування, посвідченого Доманівскою державною
нотаріальною конторою 18.09.1997 року, зареєстрованого за    № 1510.

Судом встановлено, що позивачка виконала свої обов»язки покупця -
за  куплений будинок сплатила гроші в
сумі 5500 грн,про що свідчить розписка, стала в ньому проживати, відповідачка
передала їй правовстановлюючі документи, але договір  нотаріально не був посвідчений. В судовому
засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4,
підтвердили, що позивачка передала відповідачці кошти за куплений
будинок.

Згідно ст.227 ЦК Української РСР, договір купівлі-продажу житлового
будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з
сторін є громадянин.

Стаття 47 ч.2 ЦК УРСР, передбачає, що у разі виконання однією із сторін
повністю або частково умов договору, що підтверджується письмовими доказами та
ухилення однієї із сторін від нотаріального посвідчення договору, суд може
визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. ст. 5, 6, 8, 10,
160, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати
дійсним  договір купівлі-продажу продажу
кам»яного житлового будинку житловою площею 25.5 кв.м., кам”яного погрібу Б-1 з
огорожею № 1,  розташованого АДРЕСА_1та
посвідченого  універсальною
товарно-сировинною біржею 06.10.2000 року за № 637, зареєстрованого
Вознесенським МБТІ за р.№ 359 від 21.10.2000року, укладеного між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,  розташований
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
через 10 днів, якщо не буде подана заява про його оскарження.

Рішення суду може бути оскаржене
в  Апеляційний суд Миколаївської

області  через  Доманівський районний суд відповідно до вимог
ст.294 ЦПК України.

Суддя: