Справа  № 2-643/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

24 жовтня  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря  Сміян А.В.,

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до Пішківської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності на об′єкт незавершеного
будівництва, -

суд

ВСТАНОВИВ:

23 вересня  2008 р. позивачка  звернулася у суд з даним позовом і просить
ухвалити  рішення, яким   визнати за нею в порядку  спадкування за  законом
право власності на  майно, що  належало її померлому  чоловікові ОСОБА_2,  яке є
самочинно збудованим  на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,61 га, АДРЕСА_1.

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася
спадщина, яка складається з житлового будинку і
надвірних споруд.

Померлий  за свого життя  мав право на визнання за ним  права власності на дане  майно, здавши його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але   не  здав, бо помер, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об'єкта  незавершеного
будівництва,  бо   не здане
в  експлуатацію.

А тому  позивачка
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове
засідання  позивачка  з'явилась, позов підтримала повністю, заявила
клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для
цього надані всі  необхідні  докази,
та надав суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та третіх
осіб, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, у
суд не з'явилися,
але направили заяви, в яких не заперечують  проти задоволення позову та просять суд  справу слухати у їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення
та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні
встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1помер ОСОБА_2, чоловік позивачки,  якому
належав житловий будинок з
надвірними спорудами, що
розташовані   за АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці, площею 0,61га, що підтверджується довідкою
№ 249 виданою виконкомом Пішківської сілської ради від 27.08.2008 року та, яка
була виділена померлому під вже самочинно збудований будинок, але не здав  будинок
в  експлуатацію, бо  помер. Тобто будинковолодіння   має
статус  об'єкта   незавершеного будівництвом.

Позивачка в передбачений законом
шестимісячний термін з дня смерті прийняла спадщину,  шляхом фактичного вступу та управління
спадковим майном, оскільки до дня  смерті
свого чоловіка ОСОБА_2 проживала разом з ним однією сім′єю та вели
спільне господарство, що підтверджується довідкою № 267 виданою виконкомом
Пішківської сільської ради від 18.09.2008 року, а Корсунь - Шевченківської
державною нотаріальною конторою 18.08.2000 року заведено спадкову справу № 519.

Спадкодавець заповіту не залишив. Позивачка є спадкоємцем першої черги за
законом, оскільки інші спадкоємці померлого за законом відсутні. Позивачка не
може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння
померлого чоловіка, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та
належно затвердженого проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була  їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому  законом  порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. В судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлому  була  наділена
у постійне користування  під уже
самочинно збудований будинок, але не приватизована, що підтверджується довідкою
№ 34 виданою виконкомом Пішківської сільської ради від 13.02.2008 року.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов′язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до
позивачки, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування
це є перехід прав та обов'язків
/спадщини/  від фізичної особи,
яка померла /спадкодавця/, до інших осіб
/спадкоємців/,  а тому  суд позов
задовольняє та   визнає  за
позивачкою  право власності в
порядку  спадкування, як  за
спадкоємцем  першої черги за  законом, дружиною померлого ОСОБА_2, на  дане майно, як на  незакінчений
будівництвом  об'єкт,  з
послідуючою здачею його в експлуатацію .

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачкою судові витрати по
справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду
справи  відповідач не заперечував проти його
задоволення і прав  позивачки не
порушував.

Керуючись ст.  ст. 331, 376, 1216   ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пішківської
сільської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори про визнання права власності на об′єкт незавершеного
будівництва -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_1 виданий Корсунь -Шевченківським РВ УМВС України в
Черкаській області від 05 грудня 1997 року, ідентифікаційний код НОМЕР_2,  уродженкою та жителькою  с. Нехворощ Корсунь - Шевченківського району
Черкаської області,  пенсіонеркою, інші
дані про особу суду невідомі, право
власності   в  порядку
спадкування  за  законом, як спадкоємцем першої черги,
після  смерті  чоловіка - ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1у
с. Нехворощ Корсунь-Шевченківського району Черкаської області,   на
незакінчений  будівництвом  об'єкт, що
знаходиться  АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної  сили після
закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же
строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третьою особою  рішення
може  бути  оскаржене
в такий  же спосіб і  протягом
тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий -