Справа|???| № 2-276/2008р.
РІШЕННЯ|????'??????,?????????,????'????????|

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 липня 2008 року                                      Братський
районний суд

Миколаївської області

у складі:
головуючої       - судді                Кірімової О.М.

при секретарі
Козиревич О.С.

розглянувши|???????????| у відкритому|???????????|
судовому засіданні в залі суду с-ща Братське справу|???| за позовною заявою                                           ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним

та права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за нею право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 та визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Свої позовні вимоги
мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу, який було вчинено на
універсальній товарній біржі “РіКо-Альянс”, вона придбала у відповідача житловий
будинок АДРЕСА_1.

На теперішній час позивач
бажає належним чином і у встановленому|?????????????| законом порядку|????| оформити
документи на вищевказаний будинок, щоб надалі реалізувати своє право власності
на нерухоме майно, проте ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення
договору, посилаючись на віддаленість місця проживання.

У судовому засіданні позивач|?????????,?????????| підтримала позовні вимоги|???????????| |??????|та пояснила, що 30
вересня 2002 року сторони уклали письмовий договір купівлі-продажу нерухомого
майна, який зареєстрували того ж дня в універсальній товарній біржі
“РіКо-Альянс” за №3-120, однак в порушення вимог Цивільного Кодексу України в
нотаріальній конторі не оформили, тому вказаний договір не є правовстановлюючим
документом, який підтверджує право власності на будинок. Умови договору
сторонами були виконанні.

Відповідач до початку
судового засіданні надіслав до суду телеграму, в якій  позов визнав та просив справу розглянути без
його участі.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, суд
приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими
позивачем документами підтверджується факт купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1.

Вищевказаний будинок зареєстрований
в Вознесенському МБТІ| за №1857 (а.с.9) і на даний час, належить на підставі Договору
купівлі-продажу №532 від 16.04.1992р., посвідченому Братською державною
нотаріальною конторою, ОСОБА_2.

Договором
купівлі-продажу(а.с.5), зареєстрованим універсальною товарною біржею
“РіКо-Альянс” 30 вересня 2002 року за №3-120, підтверджується факт придбання
позивачем вищевказаного житлового будинку.

Згідно ст.657  ЦК|
України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі
і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Ч.1 ст. 220 ЦК | України передбачає, що у разі|? ????|  недотримання сторонами нотаріальної форми
посвідчення  договору,|?????| такий договір є нікчемним.

Проте|?????|
на підставі ч.2 ст. 220 ЦК України, такий договір може бути визнано судом
дійсним, якщо одна із сторін повністю або частково виконала умови договору, що
має місце у даній|??????????,?????|
справі.

Інше
в процесі судового розгляду не встановлено.

У
судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що при укладені
договору купівлі-продажу ні одна із сторін не порушила умов договору.

На підставі викладеного і
керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218, 256 ЦПК|  України, суд

ВИРІШИВ|????'????|:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна №3-120, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 30 вересня 2002 року.

Визнати право власності
ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення Братського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження .

Суддя Братського

районного суду
підпис

з оригіналом згідно

Суддя Братського

районного суду
О.М.Кірімова