Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

27 травня  2008 року
Соснівський районний суд
м.Черкаси в складі:

головуючого- судді Мельник  І.О.

при секретарі - Пархоменко М.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
ОСОБА_3, Орган опіки та піклування Соснівського райвиконкому м.Черкаси, про
встановлення права власності на Ѕ частину квартири та встановлення порядку
користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и
в:

Позивач звернувся до суду з позовом ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Орган
опіки та піклування Соснівського райвиконкому м.Черкаси, про встановлення права
власності на Ѕ частину квартири та встановлення порядку користування житловим
приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказував ті обставини, що він
перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 від якого мають доньку ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження.  Подружне
життя не склалось в наслідок чого 21.02.2007р. їх шлюб був розірваний  В період подружнього життя на підставі
договору купівлі-продажу квартири, вони набули у власність трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1.Зазначена квартира належить їм на праві спільної сумісної власності і
кожен має рівні права на неї.  В квартирі
зареєстровані також їх неповнолітня дочка та родич відповідачки ОСОБА_3
Останнім часом їх відносини з відповідачкою ускладнились, що перешкоджає
нормальному користуванню квартирою. Враховуючи житлову площу квартири, частка
кожного співвласника складає 19,1 кв.м. Виділити кожному із них кімнати
житловою площею, що відповідають частці в спільній власності можливо з
відступом від принципу рівності часток на 2 кв.м., шо не ущемляє інтересів
співвласників квартири і не суперечить чинному законодавству. Вважає,що найбільш
правильним буде встановити порядок користування спірною квартирою виділивши
йому в користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м., а відповідачці виділити
в користування кімнати площею 9,6 кв.м. та 11,5 кв.м. Кухню, коридор, ванну
кімнату, санвузол та інші підсобні приміщення залишити в спільному
користуванні. Позивач вважає, що такий варіант встановлення порядку
користування квартирою є найбільш прийнятним для обох сторін.

В подальшому позивач доповнив свої позовні вимоги посилаючись на те, що він
має право на половину майна тобто на Ѕ частину квартири, але його право не
зареєстровано у правовстановлюючому документі на квартиру то він змушений
встановлювати його в судовому порядку. Просить визнати за ним право власності
на Ѕ частину квартири для розпорядження майном, оскільки шлюб з відповідачкою
розірвано і спільне проживання в одній квартирі може стати не можливим.

У судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, Суду пояснив,
що запропонований відповідачці варіант встановлення порядку користування
спірною квартирою а саме:  позивачу   в користування житлову кімнату площею 17,2
кв.м., а відповідачці виділити в користування кімнати площею 9,6 кв.м. та 11,5
кв.м. відповідає інтересам обох сторін, так як у кожного в користуванні буде
по  ізольованій кімнаті, а також у
відповідачки неповнолітня дитина зможе проживати в окремій кімнаті. Інші
підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.Просив суд позов
задоволити, а також визнати за ним право власності на 1/ 2 частину квартири для
розпорядження своїм майном.

Позивач в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд задоволити їх в повному
обсязі.

Представник відповідача
в судовому засіданні частково заперечував проти позовних вимог, суду пояснивши,
що вони визнають той факт, що позивач дійсно має право на частину майна
придбаного під час подружнього життя, а саме на частину квартири яку вони
набули у спільну сумісну власність. В той же час вони не визнають
запропонований варіант розподілу спільної сумісної власності так як вважають,
що відповідачці необхідно виділити кімнати житлової площі 17,2 кв.м. та 9,6
кв.м., позивачу виділити кімнату житловою площею 11.5 кв.м. так як в квартирі
ще зареєстрований відчим відповідачки ОСОБА_3
який періодично проживає в квартирі.

Відповідачка в судовому
засіданні заперечувала проти запропонованого відповідачем розподілу квартири,
просила суд виділити їй кімнату житловою площею 17,2 кв.м. та 9.6. кв.м., а
відповідачу житлову кімнату площею 11,5 кв.м.

Представник третьої
особи Орган опіки та піклування Соснівського райвиконкому м.Черкаси в судовому
засіданні

Третя особа ОСОБА_3 в
судове засідання

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення
з наступних підстав.

Відповідно до ст.104 ЖК
України можливе укладення окремого договору найму з особою, яка проживає в
квартирі при умові, що житлова площа, яка припадає на її долю може бути
виділена у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 ЖК України.

У ході розгляду справи встановлено, що

Керуючись ст.ст. 5, 10, 11, 57-60, 209,  212-215 ЦПК України , ст.ст. 22, 28 КпШС
України, ст..ст. 70, 71 СК України, ст..ст. 12,16,17 Закону України «Про
власність», ст..ст. 355, 368, 372 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Орган опіки та піклування
Соснівського райвиконкому м. Черкаси, про встановлення права власності на Ѕ
частину квартири та встановлення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1.

Встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову
кімнату площею 17,2 кв.м (літ.5), ОСОБА_2 виділити житлові кімнати площею 9,6
кв.м. (літ.4) і площею 11,5 кв.м. (літ.9). Кухню, коридор, ванну кімнату,
санвузол,  коридор, кладову залишити в
спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний  строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий:                                                                                   І.О.Мельник