Справа № 2-586/2008
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

14 жовтня
2008 року
Глобинський районний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.
,

при секретарі Папенко Л.І. ,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника відповідача
Обознівської сільської ради               Степаненко І.П.,

з участю третьої особи Кіпря В.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Обознівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Глобинської державної нотаріальної
контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,

в с т а н о в и в
:

13 червня 2008
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної
державної адміністрації, Обознівської сільської ради, КП “Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу
держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, Глобинської державної
нотаріальної контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла його мати - ОСОБА_3, яка була власником 1/2 частки садиби АДРЕСА_1. До
її складу входить неприватизована земельна ділянка площею 0,31 га., житловий
будинок, господарські будівлі - сараї, погріб. Після смерті матері, її син
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження від 20.02.1944 року,
актовий запис №9, є спадкоємцем по заповіту.

1/2 частки
садиби АДРЕСА_1 була власником ОСОБА_4, яка померла у ІНФОРМАЦІЯ_2 році. Після
Померлої ОСОБА_4 у спадщину вступив ОСОБА_2.

Позивачем,
ОСОБА_1подана заява до Глобинської державної нотаріальної контори про вступ у
спадщину після померлої матері.

В зв'язку з
оформленням спадщини виявилося, що при житті померла ОСОБА_3 не оформила права
власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до
комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації"
по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно
про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для
оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу
відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права
власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав.
Після закінчення будівництва при житті померла мати позивача ОСОБА_5 не
узаконила будівництво та не отримала свідоцтво на право власності.

По цій причині: житловий
будинок літ. ”А,а,а1” загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови
103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. ”Б” площею 10 кв.м., сарай літ. ”В” площею 6 кв.м., сарай літ. ”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м. не узаконені і не включені до
наявної у технічної документації на індивідуальний житловий будинок. Згідно
чинного законодавства власник ОСОБА_3 не набула права власності на вказане
нерухоме майно.

Для узаконення
будівництва, відповідно до вимог Законів України "Про планування і
забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових
регіональних правил забудови" позивач одержав висновок від 21.07.2008 року
за № 1781/20-20 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене
без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.

Виконавчий
комітет Обознівською сільської ради рішенням №58 від 04.08.2008 року вважає за
можливе визнати право власності на самочинне будівництво, проведене на
приватизованій земельній ділянці розміром 0,31 га. за адресою АДРЕСА_1 за
померлою ОСОБА_3.

Позивач прохав суд в порядку спадкування після
померлої ОСОБА_3 визнати право власності за ним, сином померлої, ОСОБА_1на 1/2
частину житловий будинок літ. ”А,а,а1” загальною
площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м.,
літня кухня літ. ”Б”
площею 10 кв.м., сарай літ. ”В”
площею 6 кв.м., сарай літ.
”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м., які розташовані на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,31 га, за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов
підтримав, прохав його задовольнити.

Відповідачі: Глобинська районна державна
адміністрація, комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явились, відповідачі
надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за
відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Представник відповідача Обознівської сільської ради
Глобинського району Полтавської області ОСОБА_6 в судовому засіданні щодо
задоволення позову не заперечував.

Третя особа:
Відділ держкомзему в Глобинському районі Полтавської області в судове засідання
не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки свого
представника в судове засідання не повідомив.

Представник
третьої особи: Глобинська державна нотаріальна контора в судове засідання не
з'явився, третя особа надіслала на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати
справу за відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не
має.

Третя особа:
ОСОБА_2 щодо задоволення позову заперечень не мав.

Дослідивши
обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла - ОСОБА_3 у віці 87 років в АДРЕСА_1,
про що зроблено в Книзі реєстрації смертей 05.03.2001 року зроблено відповідний
актовий запис за № 4, відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1,
зареєстрованого Обізнівською сільською радою Глобинського району Полтавської
області та виданого 05.03.2001 року (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, спадкоємцем
якого за заповітом є позивач по справі - ОСОБА_1, відповідно до заповіту від
26.10.1994 року (а.с. 14).

ОСОБА_1
свідоцтва про право на спадщину, 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_3, не оформлено, оскільки відсутній
документ, що підтверджує право власності померлої на вказаний будинок,
відповідно до повідомлення від 15.08.2008 року за вих. №1423/2-27 Глобинської державної
нотаріальної контори (а.с. 13).

У квітні
місяці 2008 року позивач звертався до комунального підприємства
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню
надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість
житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення
спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на
побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав.

При проведенні інвентаризації комунальним
підприємством "Кременчуцьке МБТІ" домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
було виявлено самочинне будівництво: житловий будинок літ. ”А,а,а1” загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою
площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. ”Б” площею 10 кв.м., сарай літ. ”В” площею 6 кв.м., сарай літ. ”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м. Застосувати
адміністративне стягнення до власника 1/2 даного домоволодіння ОСОБА_3 не
можливо, в зв'язку зі смертю, згідно довідки Державної інспекції
архітектурно-будівельного контролю територіального управління в Полтавській
області від 14.07.2008 року за №129 (а.с. 16).

Виконавчий комітет Обознівської сільської ради
Глобинського району Полтавської області рішенням № 58 від 04.08.2008 року
вважає за можливе визнати право власності на 1/2 домоволодіння самочинного
будівництва, а саме: житловий будинок літ. ”А,а,а1” загальною
площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м.,
літня кухня літ. ”Б”
площею 10 кв.м., сарай літ. ”В”
площею 6 кв.м., сарай літ.
”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м., проведене за адресою : АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Відповідно до висновку відділу регіонального
розвитку містобудування та архітектури Глобинської РДА Полтавської області від
21.07.2008 р. за № 1781/20-20, передбачена можливість надання дозволу на
узаконення 1/2 частини домоволодіння вказаного самочинного будівництва,
оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних
порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 15).

Відповідно довідки Обознівської сільської ради
Глобинського району Полтавської області за №210 від 22.04.2008 року померлій
ОСОБА_3 надавалась для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських споруд земельна ділянка площею 0,25 га та для ведення особистого
селянського господарства - 0,06 га (а.с. 12).

Згідно ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Визнання права
власності в порядку спадкування за Коваленком Віктором Івавичем на 1/2 частину
житлового будинку та господарських споруд не заперечується відповідачами та не
порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючи  ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 174, 213-215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Обознівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Глобинської державної нотаріальної
контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового
будинку літ. ”А,а,а1” загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою
площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. ”Б” площею 10 кв.м., сарай літ. ”В” площею 6 кв.м., сарай літ. ”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м., які розташовані на земельній
ділянці площею 0,31 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Відповідно до ст. 295 ЦПК
України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Глобинського

районного
суду                                               Ю.А. Іващенко