Спр. №
Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі
Дегтярьова Р.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста
Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Ганичівської сільської
ради, відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної
адміністрації, Тячівського районного державного підприємства технічної
інвентаризації про визнання права власності на самочинно побудований житловий
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом  до Ганичівської сільської ради, відділу
архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації,
Тячівського районного державного підприємства технічної інвентаризації про
визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок.
позовній заяві зазначили, що вони одружилися 20 лютого 1997 року.
рішення Ганичівської сільської ради від 24 січня 2008 року за №134, їм було
надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 в кількості 0,10
га.

На даній
земельній ділянці ними самовільно було збудовано житловий будинок без
виготовлення будівельного паспорту та без надання дозволу архітектора району на
початок виконання будівельних робіт.

Після
цього відділом архітектури і містобудуванням Тячівської районної державної
адміністрації було зроблено обмірні креслення будинку та виготовлено технічні
матеріали.

Згідно
до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації
містобудівних та інших порушень не виявлено.

Згідно
довідки Тячівського РПТІ вартість самочинно збудованого ними будинку становить
236 486,00 грн.

Просять
визнати за ними право власності на самочинно збудований закінчений  житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі свої
вимоги підтримали повністю посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві
обставини і просять позов задовольнити.

Представник Ганичівської сільської
ради в судове засідання не з'явився, оскільки надіслав суду заяву про розгляд
справи у його відсутності, проти позовних вимог не заперечує, а тому суд в
порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі
наявних у справі доказів.

Представник
відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної
адміністрації в судове засідання не з'явився, оскільки надіслав суду заяву про
розгляд справи у його відсутності, проти позовних вимог не заперечує, а тому
суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на
підставі наявних у справі доказів.

Представник Тячівського районного
підприємства технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, оскільки
надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позовних вимог
не заперечує, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його
відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши
всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В
судовому засіданні встановлено, що, перебуваючи в шлюбі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самочинно
збудували житловий будинок АДРЕСА_1 без виготовлення будівельного паспорту та
без надання дозволу архітектора району на початок виконання будівельних робіт.

Згідно
рішення Ганичівської сільської ради від 24 січня 2008 року за №134, позивачам
було надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та
обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд
АДРЕСА_1 в кількості 0,10 га.

На даний час ними виготовлено проект
технічної документації на самовільно збудований закінчений вказаний житловий
будинок.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту,
погодженого заінтересованими службами, містобудівних та інших порушень не
виявлено.

За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України нерухоме
майно вважається самочинним будівництвом, якщо збудоване на земельній ділянці,
що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. А
згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376
ЦК України і позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 169,
209, 213-215 ЦПК України,  ст. 376 ч.3 ЦК
України,

Р  І
Ш  И  В:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності  на самочинно побудований закінчений житловий
будинок, що розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом
подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий
:
В.І.Бобрушко