Справа  № 2-10192008  року
М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И
постановлене в попередньому судовому засіданні, у зв»язку з визнанням
відповідачем, заявлених позовних вимог
30 вересня 2008 року   Снігурівський районний суд Миколаївської
у складі : головуючого           -           судді Кішковської З.А.,
секретарі            -                     Забаровській С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання
дійсною угоди купівлі-продажу та права власності на жилий будинок з
господарськими та побутовими  будівлями і
10 вересня 2008 року ОСОБА_1звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2  про  визнання
дійсною угоди купівлі-продажу та
права власності на жилий будинок з господарськими та побутовими  будівлями і спорудженнями по АДРЕСА_1. В
заяві вказав, що за  торговим біржовим
контрактом, оформленим на товарної біржі “Смарагд Південь” 06 квітня 2000
року  за №3254 придбав у відповідача
наведене домоволодіння. Натепер угода потребує судового визнання дійсності за
відсутністю нотаріального посвідчення.
У судовому засіданні позивач позовні
Відповідач за поданою заявою
проти задоволення позовних вимог не заперечував і просив справу розглядати у
його відсутність за причини відсутності коштів на проїзд до суду, постільки
проживає за межами Миколаївської області.
На підтвердження заявлених позовних вимог позивачем надано:
- копію торгового біржового контракту
№3254 від 06 квітня 2000 року, яким посвідчено угоду купівлі-продажу жилого
будинку з господарськими та побутовими
будівлями і спорудженнями по АДРЕСА_1
між позивачем та відповідачем - як власником домоволодіння.
Купівлю-продаж вчинено за по інвентаризаційній вартості у 3519грн. У контракті
зазначено, що позивач, як покупець, набув права власності на вказане помешкання
з моменту реєстрації контракту на біржі а.с.9\
- технічний паспорт, з якого
вбачається, що спірний будинок зареєстрований за ОСОБА_3. з 10.10.1999 року
докази, суд встановив слідуюче:
справі  уклали договір купівлі-продажу
нерухомого майна- жилого будинку з господарськими та побутовими  будівлями і спорудженнями по АДРЕСА_1 у
письмовій формі за недотриманням вимоги про нотаріальне посвідчення.
всі умови угоди виконано - внесена  сума
вартості  житла, прийнято від продавця
у  користування об'єкт нерухомості.
ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу.
Суд вважає, що
між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням  вимог ст.657 ЦК України.
Відповідачем порушено право позивача на
володіння та розпорядження
належним майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги
підлягають задоволенню.
Справу  вирішено на підставі ст.220 ЦК України, якою
встановлюється, що  за домовленості
сторін щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним і в цьому випадку його нотаріальне посвідчення не вимагається,  та  ст.
48  Закону України “Про власність.”
документального посвідчення бюро технічної інвентаризації належності об»єкта
нерухомості за попереднім власником ОСОБА_3., суд зважає на п.2 торгового
біржового контракту №3254 від 06 квітня 2000 року, згідно якого домоволодіння,
що є об»єктом купівлі-продажу належить продавцеві, тобто ОСОБА_2.  на підставі торгового біржового контракту,
зареєстрованого Представництвом Товарної біржі «Смарагд-Південь» в м.Снігурівка
за №169-п від 03.11.1999 року та Снігурівським бюро технічної інвентаризації за
реєстраційним №17-389 від 05.04.2000 року відповідно Закону України «Про
товарну біржу» №1956-ХІІ від 10.12.1991 року та вважає, що відповідач по справі
ОСОБА_2. на законних підставах провадив розпорядження попередньо придбаним об»єктом
Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215,218  ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.
Визнати договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими та
побутовими  будівлями і спорудженнями по
АДРЕСА_1  від  06 квітня 2000 року, заключений  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати за  ОСОБА_1 право особистої власності на жилий
будинок з господарськими та побутовими
будівлями і спорудженнями по АДРЕСА_1.
Заяву на апеляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви на апеляційне оскарження.
Суддя