Справа № 2-441/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2008 року
Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого-судді   - Орінко В.В.,

при секретарі            - Зербул С.
В.

з участю позивача    - ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Бобринець в
залі судових засідань Бобринецького районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру, -

В С
Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду
з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на квартиру, обґрунтовуючи вимоги тим, що 10 червня
2003 року між нею та відповідачем було досягнуто згоди з усіх істотних умов
договору купівлі-продажу нерухомості, за яким останній продав їй квартиру,
розташовану в АДРЕСА_1. На виконання умов договору ОСОБА_1 сплатила суму 5000,
00 грн., а продавець на підтвердження правочину видав їй розписку, у якій
пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу в
строк шести місяців.

Оскільки сторони домовились
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, просить визнати його дійсним у судовому
порядку та визнати за нею право власності на вказане майно.

У судовому засіданні
позивачка позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання
не з'явився, проте надав до суду письмову заяву в якій просить розглянути
справу за його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі та не
заперечує проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення
позивачки та дослідивши інші докази у справі вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні
встановлено, що 10 червня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто згоди
з усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, розташованої в
АДРЕСА_1.

З пояснень позивачки вбачається, що умови вказаного договору сторони
виконали, вона у свою чергу сплатила продавцю ціну договору 5000, 00 грн., а
він передав їй у власність квартиру та правовстановлюючі документи та взяв на
себе зобов'язання посвідчити даний правочин нотаріально.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого
майна  укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

За змістом ст. 638 ЦК України
договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов.

Частиною 2 ст. 220 вказаного Кодексу передбачено, що коли сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу квартири та їх виконали, але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення вказаного договору та враховуючи повне визнання
позовних вимог відповідачем, позовні вимоги про визнання договору дійсним
підлягають задоволенню.

За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів, тому враховуючи вищевикладені
обставини, суд вважає доцільний задовольнити й вимоги позивачки щодо визнання
за нею права власності на квартиру, розташованої в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові
витрати на користь позивачки в сумі 81 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328,
638, 657, ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1
укладений 10 червня 2003 року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в загальній сумі 81
грн.

Рішення може бути оскаржено до судової палати
з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області через Бобринецький
районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                          (підпис)

Копія вірна

Суддя
Орінко В. В.