Справа № 2-1556
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року        Тульчинський районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді
Берегового О.Ю.

при
секретарі                       Носулько
К.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до Кинашівської сільської ради про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

31.07.2008
року позивач звернувся до суду з позовом до Кинашівської сільської ради про
визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги
наступним. Рішенням №10 виконкому Кинашівської сільської ради позивачу було
надано дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 та надано дозвіл на
проведення будівельних робіт, а також було виготовлено проект на будинок. Після
надання йому всіх необхідних документів, позивач приступив до будівництва будинку,
який будував за власний рахунок. Однак, при проведенні будівництва, він
відступив від затвердженого проекту забудови і збільшив розмір будинку із 9х11
метрів на 11,5х10,5 метрів.

Так як
позивач самовільно без дозволу Кинашівської сільської ради відхилився від
затвердженого проекту забудови, позивач не може на збудований ним будинок
визнати право власності та отримати технічну документацію.

Вказані обставини змусили позивача
звернутися до суду з даним позовом.

Просить
визнати за ним право власності на збудований ним з відхиленням від
затвердженого проекту забудови житловий будинок, збільшений розміром з 9х11 мм.
на 11,5х10,5 мм., позначений літерою „А”, що розташований АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав, на їх задоволенні наполіг.

Представник
відповідача в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду була надіслана
довідка Кинашівської сільської ради № 1519 від 31.07.2008 року, в якій вказано,
що сільська рада позов ОСОБА_1 визнає, розгляд справи просить проводити без їх
представника.

За таких
обставин, суд з метою правильного та швидкого вирішення справи, вважає за
правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому
засіданні.

Заслухавши
позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що згідно рішення  Кинашівської сільської ради №10 від
13.10.1993 року, позивачу було виділено земельну ділянку площею 0,10 га.
АДРЕСА_1 та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та
господарських будівель, що підтверджується копією даного рішення. Згодом
позивачем було отримано будівельний паспорт та дозвіл на виконання будівельних
робіт, що підтверджується копіями вказаних документів.

Після
отримання всіх необхідних документів, позивач приступив до будівництва будинку,
проте відступив від проекту забудови, в результаті чого було збільшено розмір
будинку (літера „А”) з 9х11 мм. на 11,50х10,50 мм., що підтверджується копією
довідки КП „Тульчинське МБТІ” №118 від 21.07.2008 року.

Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки,
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідач по справі позов визнав і згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності
для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному
випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх
прав, свобод та законних інтересів.

На
підставі вищевикладеного, оцінюючи пояснення позивача, надані ним письмові
докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що
позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво підлягає
задоволенню.

Керуючись ст..ст. 376 ЦК України,
ст.. ст.. 130, 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовану з відхиленням від проекту забудови частину житлового
будинку, розміщеного АДРЕСА_1 (позначеного в проекті літерою „А”), в результаті
чого розмір даного будинку збільшений з 9х11 метрів на 11,50х10,50 метрів.

Заяву
про  апеляційне  оскарження даного рішення суду може бути
подано до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд
протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набрало законної
сили 1 вересня 2008 року.

Суддя
Тульчинського

районного
суду
О.Ю. Береговий