Справа №2-1073/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької обл

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Порогівської
сільської ради Ямпільського району Вінницької області про визнання права
власності на самовільно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що Рішенням Порогівської сільської
Ради від 13 вересня 1999 року йому передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0,3986 га для обслуговування житлового будинку та ведення
особистого підсобного господарства 0,1486га,. А 22 грудня 1999 року він отримав
державний акт серії І-ВН №014393 на право приватної власності на землю. В 1994
році АДРЕСА_1 він без належного дозволу відповідних служб самочинно побудував
житловий будинок готовністю 67%, на земельній ділянці також знаходиться літня
кухня, теплиця, та сітка металева (огорожа). На даний час виникла необхідність
в належному оформленні побудованого будинку, але на його звернення у введені в
експлуатацію та визнання права власності на житловий будинок з
по-господарськими будівлями. Тому він змушений звернутись до суду із даним
позовом, і просити суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на
самочинно збудований житловий будинок (готовністю 67%) з надвірними будівлями,
який розташований АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Порогівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області
в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просить суд
справу слухати у його відсутність, заявлені позовні вимоги визнає, проти їх
задоволення не заперечує.

Вивчивши
надані матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Із
досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один
одному і підтверджують доводи позивача, судом встановлено, що ОСОБА_2 видано Державний
акт на право приватної власності на землю, земельну ділянку передано для
обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.
На вищезгаданій земельній ділянці побудований житловий будинок готовністю 67% з
надвірними будівлями, як видно із довідки КП «ЯРБТІ», однак право власності на
даний житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано (довідка
Ямпільського РБТІ №80 від 28.08.2008 року).

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок з надвірними
будівлями, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК
України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які
позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із наданих письмових доказів (експертного висновку
протипожежного стану об'єкта, довідки Ямпільської районної СЕС, довідки ТОВ
«Новобуд») встановлено, що житловий будинок готовністю 67% та по господарські
споруди, який розташований АДРЕСА_1відповідає вимогам архітектурно-будівельним,
санітарним та протипожежним нормам, а також земельна ділянка, на якій
розташований даний будинок використовується за її цільовим призначенням, а тому
суд вважає встановленим, що позовні вимоги являються обґрунтованими, а тому суд
вважає за необхідне їх задовольнити.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі
ст..316-319, 325, 328, 331, 376, 380, 383 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок готовністю 67% - «А», вартістю
56324 гривні, та літню кухню - «Б», теплиця - «б», сітка металева (огорожа - 1
вартістю 36410 гривень, які розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення, шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ               підпис               М.Ф.БОДНАРУК

Примітка: Дане рішення
вступило в законну силу: «____»___________________________2008 року

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ                                           М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
М.С.САДОВСЬКА