Справа № 2-895/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 вересня 2008 року
Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого                        Пустовар
О.С.

при секретареві                                  Копиці
С.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт
Покровське справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа Українська товарна
біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

Позивач
ОСОБА_1 . звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2. про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною. В позовній заяві він зіслався на те, що 16.09.2000
року між ним та ОСОБА_2. було укладено договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1. Факт придбання зазначеної квартири встановлюється договором
купівлі-продажу нерухомого майна, який зареєстровано Українською товарною біржею
16.09.2000 року під № 121060. На підставі даного договору, право його приватної
власності  на зазначену квартиру
зареєстровано в Синельниківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації,
про що  в реєстраційній книзі № 15
зроблено запис під № 118 від   20 вересня
2000 року. В жовтні 2007 року у нього виникла необхідність у продажу належної
йому квартири АДРЕСА_1, однак при зверненні до державної нотаріальної контори,
а потім до Синельниківського МБТІ, йому
повідомили, що в нього відсутні відповідні документи, які підтверджують
право приватної власності  на зазначену
квартиру. Як з'ясувалося, відповідно до Закону України „Про товарну біржу” на
момент оформлення договору купівлі-продажу квартири Українська товарна біржа не
мала право засвідчувати договори купівлі-продажу нерухомого майна між фізичними
особами, а її представник не повідомив його, як покупця, про необхідність
обов'язкового засвідчення даного договору у нотаріальній формі. Позивач просить
суд визнати договір купівлі-продажу квартири укладений між ним та ОСОБА_2.,
посвідчений Придніпровською товарною біржею 16.09.2000 рокуза реєстровим №
121060 дійсним.

Справу
розглянуто згідно ст.169 ЦПК України у відсутності сторін.

Позивач ОСОБА_1.
надіслав  до суду заяву з проханням
справу розглянути у його відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить суд
визнати правочин укладений між ним та ОСОБА_2., посвідчений Придніпровською
товарною біржею 16.09.2000 рокуза реєстровим № 121060 дійсним.

Відповідачка
ОСОБА_2. надіслала до суду заяву з проханням справу розглянути за її
відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя
особа - Придніпровська товарна біржа надіслала до суду заяву з проханням справу
розглянути за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Суд вважає, що
позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи видно, що договір
купівлі-продажу квартири, зареєстрований Придніпровською товарною біржею   16.09.2000 рокуза № 121060, відповідно до
ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року) повинен бути нотаріально посвідчений,
якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Згідно Закону України „Про товарну
біржу” угоди біржею реєструється між членами біржі.

Таким
чином, немає сумнівів проти визнання договору дійсним, тому, що даний договір
зареєстрований на підставі чинного законодавства, але між громадянами договір
обміну нерухомого майна повинен бути завірений нотаріально.

На
підставі викладеного та керуючись ст. 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Українська товарна біржа про визнання договору
купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,
зареєстрований Українською товарною біржею 16.09.2000 року під № 121060
дійсним.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: