Справа №2-4099/08/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ

4 вересня 2008 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді                         Донець О.В.

при секретарі                                               Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права
власності на гараж №5-331 загальною площею 30,7 кв.м. з льохом,
розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Ним за власні кошти у 1995
році збудовано гараж во дворі будинку по АДРЕСА_1. Роботи було виконано без
розробки проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних
робіт. На теперішній час він є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво
проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на гараж. Таким чином, ним створено нове майно. Він
звертався до відповідача стосовно визнання за ним права власності на новий
гараж, в чому йому було відмовлено, що змушує його звернутися до суду.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов,
виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у 1995 році
збудовано гараж во дворі будинку по АДРЕСА_1.

22.07.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж №5-331, розташований по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна
площа гаражу з льохом складає 30,7 кв. м.

Позивачем
сплачений штраф за порушення законодавства в сфері містобудування та
архітектури, що підтверджеється наданою суду квитанцією.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим НПФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі
гаражу по дворі будинку по АДРЕСА_1 , стан будівельних конструкцій самовільно
збудованої нежитлової будівлі гаражу нормальний, не протирічить
будівельно-технічним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам і правилам.
Гараж придатний для подальшої експлуатації.

Згідно з
листом №880 від 15.07.2008 р. Київський РВ ГК МНС України в Харківській області
не заперечує проти збереження самочинно збудованого гаражу №5-331,
розташованого во дворі будинку по АДРЕСА_1.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 . задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1 право власності на гараж №5-331
загальною площею 30,7 кв.м. з льохом, розташований  по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -