УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 грудня
2008 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Харківської області в складі:

Головуючого - судді
-Міненкової Н.О.

- суддів:             -Ларенка
В.І.

-
Гальянової І.Г.,

при секретарі:                         -
Григоренко К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, в особі свого представника
ОСОБА_2на ухвалу  Балаклійського
районного суду Харківської області від 05 вересня  2008 року
по цивільної справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю
«Інвестиційна компанія «Балінвест» до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агросервіс» ЛТД про визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

позивач звернувся
у суд з позовом про відміну висновку Відділу земельних ресурсів у
Балаклійському районі Харківської області про відповідність чинному
законодавству документів, якими супроводжується передача земельної ділянки в
користування на умовах оренди між відповідачамита відміни державної реєстрації
договору оренди земельної ділянки і визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, укладеного між відповідачами
у зв'язку з порушенням під час його укладення  істотних умов договору.

У відкритті провадження по справі в частині відміни
висновку Відділу земельних ресурсів у Балаклійському районі Харківської області
про відповідність чинному законодавству документів, якими супроводжується
передача земельної ділянки в користування на умовах оренди між відповідачами та
відміни державної реєстрації договору оренди земельної ділянки -відмовлено.

Ухвалою судді Балаклійського районного суду Харківської
області від 05 вересня 2008  року
відкрито провадження у справі за позовною заявою  в частині
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між
відповідачами  у зв'язку з порушенням під
час його укладення  істотних умов
договору.

В апеляційній скарзі відповідач
ОСОБА_1., в особі свого представника ОСОБА_2.
просить
скасувати зазначену ухвалу, якою
відкрито провадження по справі, як незаконну та постановити нову ухвалу про
повернення позивачеві позовної заяви для її подання до належного суду.

Доводи апеляційної скарги обґрунтовує порушенням правил
підсудності при відкритті провадження по справі, при цьому посилається на те,
що зазначена справа підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства,
оскільки стосується оскарження рішень органів державної влади.

Судова колегія вважає, що апеляційна скарга  не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з
матеріалів справи, предметом позовних вимог є зазначений договір оренди,
укладений між ОСОБА_1. та ТОВ»Агросервіс ЛТД», тобто стосується правовідносин,
які врегульовані нормами цивільного та земельного права та які виникли між
юридичною та фізичною особами, тобто мова йде про право цивільне.

Жодних вимог з
приводу визнання протиправними дій органу влади з приводу реалізації ними
владних повноважень чи оскарженню його рішень, у позові не заявлено.

Посилання в
апеляційній скарзі на порушення судом першої інстанції при відкритті
провадження у справі на ст. 115 ЦПК України, є безпідставним, оскільки
відповідачем фактично  оскаржується не
порушення судом правил підсудності, а порушення компетенції щодо розгляду
справи в порядку цивільного судочинства, що є різними правовими поняттями.

Оскільки ухвала
судді від 05 вересня 2008 року про відкриття провадження у справі постановлена
з додержанням норм процесуального права щодо її підсудності, підстав для її
скасування чи зміни судова колегія не вбачає.

Керуючись ст. 303, п.1 ч.1 ст. 312, ст.ст. 313, 315, 317, 319  ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И
Л А:

апеляційну
скаргу  ОСОБА_1- відхилити.

Ухвалу  судді Балаклійського
районного суду Харківської області від 05 вересня 2008 року залишити без змін.

Ухвала набирає  законної сили
з моменту її проголошення.

Головуючий:

Судді: