Справа №2-84/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29.01.2008 року       Комунарський
районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого-судді    Батрак І.В.

при секретарі                         Садовської Я.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2.
звернулися з позовом до ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9. про встановлення
порядку користування земельною ділянкою в якому вказали, що 18.04.2006 року
рішенням Комунарського районного суду міста Запоріжжя №2-879/06 за позивачами
було визнано право власності на квартируАДРЕСА_1, площею 84,6 кв.м.

В травні 2006
року право власності на квартируАДРЕСА_1 було зареєстровано в ОП ЗМБТІ та був
виданий технічний паспорт.

Фактично позивачі проживають в будинку з 16.03.2000 року.

Співвласниками
вищевказаного будинку є відповідачі по справі ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8.,
ОСОБА_9.

Так мешканцям
квартири АДРЕСА_1ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9. належить 1/2 частина будинку, площею 32 кв.м.,
мешканцям квартири 3 ОСОБА_3.
належить 1/2 часина будинку,
площею 32 кв.м., мешканцям квартири 4 ОСОБА_4., належить 1/2 частина будинку, площею 32 кв.м.

У кожного з
співвласників є присадибні земельні ділянки, які на протязі семи років ними
обробляються, та на яких вони вирощують овочі та фрукти для сім'ї.

Фактично порядок
користування земельною ділянкою між сторонами не визначений, в зв'язку з чим
позивачі вимушені звернутися до суду.

В судовому
засіданні представник позивачів ОСОБА_10. підтримав позовні вимоги та просить
суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до проведеної
судово-технічної експертизи №733 Регіонального Судово-експертного бюро від
08.01.2008 року, так як він влаштовує та не порушує прав всіх співвласників
будинку 2-6 по АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5.,
ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9. з позовними вимогами ОСОБА_1., ОСОБА_2.
згодні, з висновком судово-технічної експертизи від 08.01.2008 року
ознайомлені, заперечень та доповнень до висновку експертизи не мають, та
просять розглянути справу в їх відсутності.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов
таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

2

Відповідно до
ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою,
що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Як встановлено у
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2 є власниками квартириАДРЕСА_1 на
підставі рішення Комунарського районного суду міста Запоріжжя №2-879/06 від
18.04.2006 року.

В травні 2006
року право власності на квартируАДРЕСА_1 було зареєстровано в ОП ЗМБТІ та був
виданий технічний паспорт.

Співвласниками
вищевказаного будинку є відповідачі по справі ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8.,
ОСОБА_9.

Так мешканцям
квартириАДРЕСА_1 ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9. належить Уа частина будинку, площею 32 кв.м.,
мешканцям квартири 3 ОСОБА_3.
належить Уа часина будинку,
площею 32 кв.м., мешканцям квартири 4 ОСОБА_4., належить Уа частина будинку, площею 32 кв.м.

У кожного з
співвласників є присадибні земельні ділянки, які на протязі семи років ними
обробляються, та на яких вони вирощують овочі та фрукти для сім'ї.

Фактично порядок
користування земельною ділянкою між сторонами не визначений, в зв'язку з чим
позивачі вимушені звернутися до суду.

Відповідно до
технічного паспорту на квартируАДРЕСА_1 ОСОБА_1., ОСОБА_2. є власниками кожен по 1/2 частині вищевказаного
будинку на підставі рішення Комунарського районного суду міста Запоріжжя від
18.04.2006 року №2-879/06.

З урахуванням
наданих позивачами та дослідженим судом доказів, вимоги позивачів ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно
до висновку судово-технічної експертизи є таким що враховує інтереси обох
сторін.

Керуючись ст.ст. 10, 60,131, 214, 215, 218 ЦПК України,
ст. 88 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9про встановлення порядку користування земельною
ділянкою задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 відповідно до варіанту 1 проведеної судово-технічної
експертизи №733 Регіонального Судово-експертного бюро від 08.01.2008 року.

Земельна
ділянка, площею 5,24 кв.м. залишається в загальному користуванні для ремонту та
обслуговування стіни прибудови літ «а» та літ «а1».

ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. на ідеальну долю в 22/100 частини покладається земельна ділянка площею
218,24 кв.м. (992*22/100). Так як частина земельної ділянки залишається в
загальному користуванні, площа земельної ділянки в особистому користуванні
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. складає 215,62 кв.м. (218,24-5,24*1/2) в тому числі під
забудови 48,28 кв.м.

Межа розподілу земельної ділянки проходить:

Від межі з
земельною ділянкою жилого будинку АДРЕСА_2, розділив паркан на ділянки з
розмірами 19,32 м та 36,39 м, потім по прямій лінії довжиною 3,61 м до основної
забудови, потім по лінії розподілу основної забудови, потім по лінії земельної
ділянки

3

загального користування довжиною 5,24 м, потім повернувши
направо по прямій лінії довжиною 1,0 м, потім повернувши наліво по прямій лінії
довжиною 2,26 м. потім повернувши направо до прямої лінії довжиною 4,19 м,
потім повернувши наліво по прямій лінії довжиною 20,0 м, розділив паркан на
ділянки з розмірамиЗ,5 м. та 17,76 м.

Для даного
варіанту порядку користування земельною ділянкою необхідно вбиральню літ. «Л»
перенести з земельної ділянки яка надається в користування ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
на земельну ділянку загального користування.

Відповідно даних
технічного паспорту ОП ЗМБТІ від 09.03.2006 року та проведеним розрахункам,
квартира 2 жилого будинку 2-6 по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1. та ОСОБА_2. та
відповідає 22/100 частинам жилого будинку літ «А».

Рішення суду
може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський
районний суд міста Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на
рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.