Справа № 2-1890
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У
К Р А Ї Н И

01
жовтня 2008  року                                                   Ялтинський міський
суд Криму

в
складі :  головуючого судді  - Білюнас В.Ю.

при секретарі         -
Іваненкової К.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м.
Ялта  справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Колективного рибальського
господарства «ЛУЧ» про спонукання до продажу квартири, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом
у якому просять зобов'язати відповідача продати їм квартиру АДРЕСА_1 за
оціночною вартістю БТІ м. Ялта у рівних частках, мотивуючи свої позовні вимоги
тим, що вони мешкають у спірній квартирі з 30.04.1966 року, рішенням
Ялтинського міського суду за ними було визнано право проживання, та в 2001 році
було визнано право користування сараєм літ. «Б».

Представник позивачівОСОБА_2 ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги та надав пояснення
суду, щодо наміру придбати спірну квартиру у відповідача, проте при звертанні
до нього неодноразово отримував відмову.

Окрім того,  згідно з інформацією,
яку він має на теперішній час Колективне рибальське господарство «ЛУЧ» має
намір продати займану йми квартиру.

У судове засідання 01.10.2008 р. представник позивачівОСОБА_2 ОСОБА_3,
позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений
належним чином, причин не явки суду не надав. ( с.с. 112)

Представник відповідача позовні вимоги не визнає, просить суд у задоволенні
позову відмовити у повному обсязі, при цьому пояснив, що квартираАДРЕСА_1  належить Колективному рибальському  господарству «ЛУЧ» на підставі рішення
Ялтинського міського виконкому № 436(3) від 25.06.1993 р. та рішення Ялтинської
міської Ради № 82(2) від 24.02.1995 р. на праві приватної власності  (а.с.45).

Суд, заслухавши пояснення представника позивачівОСОБА_2 ОСОБА_3, позивача
ОСОБА_1., представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі,
прийшов до висновку, що позовні вимоги
задоволенню не підлягає за наступних підстав.

Рішенням Ялтинського міського суду від 20.07.1998 р. позовна заява
ОСОБА_1., ОСОБА_4, ОСОБА_5. до Рибколгоспу
«Пролетарський луч»  про надання
звільненого житлового приміщення задоволена (а.с.30).

ОСОБА_1 на родину з  4 осіб  надано звільнене ізольоване житлове
приміщення площею 16 кв.АДРЕСА_1( с.с. 30)

Як вбачається зі змісту довідки з місця проживання про склад родини та
прописки, ОСОБА_1 мешкає та прописаний за адресою сАДРЕСА_1, яка складає з
трьох жилих кімнат,  житловою площею 53,5
кв.м. на 2 поверсі двох поверхового будинку, який належить пайовому
колективному рибальському господарству «ЛУЧ».

У житловому приміщення мешкають 4 члена родини, а саме: ОСОБА_3., 1972 року
народження - дочка ; ОСОБА_2., 1971 року народження - зять; ОСОБА_6, 1995 року
народження - онука. ( с.с. 20)

Рішенням Ялтинського міського виконавчого комітету від 25.05.1990 р. №
223  затверджений статут рибальського
колгоспу "Пролетарський луч", прийнятий на загальних зборах
колгоспників рибальського колгоспу, протокол № 8 від 16.02.1990 р. (с.с. 62-93)

Рішенням виконавчого комітету Ялтинського міської Ради народних депутатів
82(2) від 24.02.1995 р.  зареєстрований
статус  пайового колективного
рибальського господарства "ЛУЧ",
який є правонаступником рибальського господарства "Пролетарський
луч".(с.с. 94,95)

11.01.1999 р. пайове  рибальське
господарство "ЛУЧ" перереєстровано в колективне риболовецьке  господарство "ЛУЧ".( с.с. 48-55)

Зі змісту довідки № 01.60-1-21/527 з єдиного державного реєстру підприємств
і організацій України виданої відділом статистики в м. Ялта вбачається, що
форма власності Колективного рибальського господарства "ЛУЧ"  зазначена як приватна. (с.с  97)

Рішенням виконавчого комітету Ялтинської міської Ради № 436(3) від
25.06.1993 р. за рибальським колгоспом «Пролетарський луч» оформлено право
власності на житловий АДРЕСА_1 ( с.с. 30)

26.06.1997 р. пайове рибальське господарство "ЛУЧ" оформило
договори дарування,  згідно з якими:
АДРЕСА_1, що складає 3/10 частки житлового будинку з відповідною часткою
надвірних будівель і споруджень за адресою: АДРЕСА_1, розташованого на
земельній ділянці площею 1 264 кв.м.,
переходить у власність ОСОБА_7 ;АДРЕСА_1 що складає 3/10 частки
житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруджень за адресою
:АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 1 264 кв.м.,  переходить у власність ОСОБА_8. ( с.с. 24,25)

Як видно з довідки  БТІ м. Ялта від
22.09.2008 р. домоволодіння АДРЕСА_1
належить на праві власності: Колективному пайовому рибальському
господарству "ЛУЧ"  - 4/10(
квартира 3); ОСОБА_9- 3/10 (АДРЕСА_1); ОСОБА_10 (на підставі Договору дарування
від 25.03.2008 р. р.№ 3-1768) - 3/1АДРЕСА_1. (с.с. 113).

Стаття 316 Цивільного Кодексу України, передбачає, що правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст.317 ЦКодексу України власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні
лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як
виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених
законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім
випадків, встановлених ч. 2 ст. 353 цього Кодексу

Стаття 638 ЦК  України передбачає, що
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що
визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а
також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди.

У відповідності зі статтею 658 ЦК
України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших
випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

У відповідності зі статтею 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести
ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доведенню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення в
справі і щодо який у сторін і інших облич, що беруть участь у справі, виникає
суперечка.

Доведення не може ґрунтуватися на
припущеннях.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 353, 638, 658
ЦК  України, ст. 60, 209, 212-215  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

У
задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3
до Колективного рибальського господарства «ЛУЧ» про спонукання до продажу
квартири - відмовити.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку та строки передбачені
ст.ст. 294, 296 Цивільного процесуального Кодексу України.

Суддя