Справа № 2-2451/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М

У К Р А Ї Н И

03 грудня 2008 року

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді

Гавриленка В.Г.

секретаря судового засідання

Бандури Г.М.

за участю позивача

ОСОБА_1

представника відповідача

ОСОБА_2

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом
ОСОБА_1
до Калуської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В :

Позивач,
ОСОБА_1
, звернувся в суд з вищенаведеним позовом, стверджуючи, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від
ІНФОРМАЦІЯ_1
ним було придбано цегляну будівлю, загальною площею 1500,6 кв.м., що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші.

Рішенням Калуської міської ради від 11.10.2007року №
НОМЕР_1
«Про вилучення, затвердження матеріалів інвентаризації та надання в оренду земельних ділянок» затверджено матеріали інвентаризації та надано в оренду земельну ділянку, загальною площею 0,2196 га по
АДРЕСА_2
в м.Калуші для реконструкції викуплених нежитлових приміщень під офіс, складські приміщення, магазин, гараж та майстерню. Відповідно до даного рішення 30.10.2007року ним з Калуською міською радою було укладено договір оренди даної земельної ділянки.

На даний час на вищезазначеній земельній ділянці самочинно перебудовані та збудовані складські нежитлові приміщення загальною площею 2200,3 кв.м.

Так як дана самочинно збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, збудоване без порушень будівельних норм і правил, просить визнати за ним право власності на це майно.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, просить його задоволити.

Представник відповідача не заперечив проти визнання права власності на самочинно збудовані будівлі позивачем, що знаходяться за адресою по
АДРЕСА_2
в м.Калуші Івано-Франківської області.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від
ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с.7) позивачем,
ОСОБА_1
, було придбано нежитлову будівлю (цегляну будівлю холодильника), загальною площею 1500,6 кв.м., що знаходиться по
АДРЕСА_1
в м.Калуші Івано-Франківської області.

Як вбачається з витягу з рішення Калуської міської ради від 11.10.2007року №
НОМЕР_1
«Про вилучення, затвердження матеріалів інвентаризації та надання в оренду земельних ділянок» затверджено матеріали інвентаризації та надано
ОСОБА_1
в оренду земельну ділянку, загальною площею 0,2196 га по
АДРЕСА_2
в м.Калуші для реконструкції викуплених нежитлових приміщень під офіс, складські приміщення, магазин, гараж та майстерню (а.с.9).

Відповідно до даного рішення 30.10.2007року між позивачем та Калуською міською радою укладено договір оренди даної земельної ділянки строком до 11.10.2010 року (а.с.10-11).

Як вбачається з технічного паспорта на будівлю, що по
АДРЕСА_1
в м.Калуші (а.с.14-22), дана забудова має два поверха і складається з нежитлових приміщень (літера „А”), загальна вартість згідно висновку про вартість об’єкту оцінки (а.с.23) яких становить 471 250грн.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з довідки
НОМЕР_2
від 13.10.2008р. виданої відділенням пожежного нагляду Калуського РВ ГУ МНС (а.с.12), при будівництві нежитлового приміщення по
АДРЕСА_1
в м.Калуші порушень вимог норм і правил не виявлено.

Згідно довідки
НОМЕР_3
від 23.10.2008року та довідки
НОМЕР_4
від 12.11.2008року виданої відділом у справах архітектури та містобудівного кадастру (а.с.13,24), порушень будівельних норм при будівництві нежитлових приміщення на вул.Каракая в м.Калуші гр.
ОСОБА_1
не виявлено.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачем повністю доведено факт права власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення, а тому позов слід задоволити.

На підставі наведеного та згідно ст.ст.331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на самочинне будівництво, а саме на нежитлові приміщення загальною площею 2200,3 кв.м., які знаходяться по
АДРЕСА_2
в м.Калуші Івано-Франківської області, вартість яких становить 471 250грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий