Красногвардійський районний суд
Справа 2-17002008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

10 липня 2008 року  Красногвардійський районний суд м.
Дніпропетровська в складі:

головуючого:
судді                                                                  Руденко
М.А.

при
секретарі
Сорокіній А.С.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську Ради,
КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання
права власності на самочинно збудовану прибудову, -

В С Т А Н О В И В:

20
липня 2008 року позивачка звернулась з позовом до Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську Ради, в якому просила
визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на самовільно збудовану прибудову -
тамбур а1-1, площею 6,2 кв. м., будинку А-1 домоволодіння АДРЕСА_1; вважати не
житлову комору у будинку А-1 позначену 1-8 площею               5,0 кв. м., та прихожу 1-9
площею 7,6 кв. м.; зобов'язати КП «ДМБТІ» провести реєстрацію права власності
тамбура а1-1, будинку А-1, та переобладнань домоволодіння АДРЕСА_1.

В
обґрунтування своїх позовних вимог вказала на те, що на підставі договору
купівлі-продажу від 10 червня 2004 року, посвідченого Третьою дніпропетровською
державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в КП «ДМБТІ» від 10 серпня
2004 року їй на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1. У зв'язку з
тим, що вхід в будинок був безпосередньо розташований з вулиці прямо в
приміщення кухні, що створювало певні незручності вона вирішила добудувати до
житлового будинку А-1 тамбур, який позначено літ а1-1, площа якого складає 6,2
кв. м.                 В 2007 році
отримала технічний паспорт на спірне домоволодіння, де був зазначений тамбур,
як самочинна прибудова. Окрім того нею було проведено переобладнання у
житловому будинку А-1 нежитлове приміщення - комору позначене 1-8, площею 5 кв.
м., та прихожу            1-9, яка
складає 13,4 кв. м., та прибудови 7,6 кв. м. Для визнання права власності на
самовільно збудовані споруди у домоволодінні вона звернулася з позовом до суду.

В
судовому засіданні представник позивачки за довіреністю ОСОБА_2  уточнила позовні вимоги, та просила визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовану прибудову - тамбур а1-1,
площею 6,2 кв. м., будинку  А-1
домоволодіння АДРЕСА_1 та переобладнання в будинку добудовано 1-8 нежитлове
приміщення (комора), площею 5 кв. м. та 1-9 (нежитлове приміщення) - прихожа
площею 7,6 кв. м. Суду пояснила, що позивачка маючи намір узаконити самовільно
збудовану прибудову, для чого звернулась до Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську Ради, де їй було
роз'яснено, що дану прибудову вводити в експлуатацію вводити не потрібно і
рекомендовано звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності
на дану прибудову.

В судовому засіданні представник
Виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську ради
за довіреністю - Нагорний Є.В. уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі,
проти їх задоволення не заперечував, оскільки представником було надано акт
права власності на земельну ділянку та сплачено штраф за самовільне
переобладнання та добудову.

В
попередньому судовому засіданні представник третьої особи Комунального
підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» за
довіреністю - Якобчук О.Б. уточненні позовні вимоги визнала в повному обсязі та
пояснила суду, що добудови та переобладнання проведені позивачкою не потрібно
вводити в експлуатацію.

Вислухавши
сторони, представника третьої особи вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

В силу ч. 2 ст. 377 ЦК України
якщо домоволодіння розташовано на земельній ділянці, наданій у користування, то
в разі його відчуження до набувача переходить право користування тією частиною
земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна
для їх обслуговування.

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як
встановлено в судовому засіданні позивачці належить домоволодіння АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від                   10 червня 2004 року,
посвідченого державним нотаріусом Третьої дніпропетровської державної
нотаріальної контори Л.А. Хилько, зареєстровано в реєстрі за номером 2-1129
(а.с.5-6). Домоволодіння розташоване на земельній ділянці розміром 747 кв. м. і
складалося із житлового будинку А-1, житловою площею 56,4 кв. м. з господарчими
спорудами:                         Б, б -
сарай, Г - вбиральня, Д - душ, Е - гараж, 1-8, І, ІІ - огорожі, споруди,
мостіння,                 яке належало
ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому на універсальній
товарній біржі «Біржа по торгівлі нерухомістю та транспортом» м.
Дніпропетровська 12.11.1997 року за реєстровим номером 7-55. З 2004 року
позивачка постійно проживала в вище вказаному домоволодінні. В період з 2004
року по 2007 рік позивачка самовільно прибудувала до житлового будинку А-1
тамбур літ. а1-1 площею 6,2 м. кв. В житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-8,
площею 5,0 кв. м., частина приміщення 1-9, площею 7,6 кв. м. самовільно
переобладнане в нежитлове.

Відповідно до даних технічного паспорту виданого 29 березня 2007 року на
ім'я позивачки за реєстровим номером 6074815 на домоволодіння АДРЕСА_1, тамбур
а1-1 визнаний як самовільне будівництво, а
комора у будинку А-1 позначена 1-8 площею 5,0 кв. м., та прихожу 1-9
площею 7,6 кв. м. вважається не житловою.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на підставі
викладеного суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 визнати право власності на
самовільно збудований тамбур а1-1 площею 6,2 кв. м. до житлового будинку А-1, в
домоволодінні АДРЕСА_1, та на переобладнання
не житловою - комору 1-8 площею 5,0 кв. м., та прихожу 1-9 площею 7,6
кв. м. у будинку А-1.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Красногвардійської районної у місті Дніпропетровську Ради,
КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання
права власності на самочинно збудовану прибудову - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовану прибудову - тамбур а1-1
площею 6,2 кв. м. до житлового будинку А-1, в домоволодінні АДРЕСА_1 та переобладнання
проведенні в житловому будинку А-1 комору 1-8 площею 5,0 кв. м нежитлове
приміщення та прихожу 1-9 площею 7,6 кв. м нежитлове приміщення.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом
подання через Красногвардійський районний суд на протязі десяти діб від дня
оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається на протязі двадцяти діб після надання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                    М.А. Руденко