Справа №22-ц- 1275 / 2008 р.
Головуючий у 1-й інстанції - Ярошенко Т.О.
Категорія -      45                                            Суддя-доповідач - Рибалка В.Г.
е м     У к р а ї н и
жовтня 2008 року колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного
суду Сумської області в складі:
суддів             -
Попруги С.В., Хвостика С.Г.
секретаря судового засідання  - Рой Я.М.
які беруть участь у справі - позивачки та її представника
розглянула у відкритому
судовому засіданні у приміщенні апеляційного суду цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Охтирського міськрайонного суду
Сумської області від 20 серпня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до
Приватного сільськогосподарського підприємства «Хухрянське», третя особа -
Охтирська районна державна адміністрація, про розірвання договору оренди та
зобов'язання повернути земельну ділянку,
в с т а н о в и л а :
Рішенням
Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 20 серпня 2008 року у
задоволенні позову  ОСОБА_1 відмовлено за
необґрунтованістю вимог.

В апеляційній
скарзі ОСОБА_1  просить зазначене рішення
суду скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення її позовних вимог.

При цьому
апелянт посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального
права, невідповідність висновків суду обставинам справи. Зокрема, зазначає, що
вона звернулась до відповідача з заявою про розірвання договору оренди у
зв'язку з невиконанням ПСП «Хухрянське» умов цього договору.

Як
встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_1 власницею земельної ділянки площею
4,35 га, розташована на території Хухрянської сільської ради Охтирського
району.

18 січня
2007 року між ОСОБА_1 та ПСП «Хухрянське» укладено договір оренди зазначеної
земельної ділянки, зареєстрований в Охтирському районному відділі Сумської
регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» 25 грудня 2007
року.

Колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, оскільки суд першої
інстанції постановив ухвалу з додержанням норм матеріального і процесуального
права.

Доводи апелянта
про те, що відповідач не виконує умов договору, були предметом судового
розгляду суду першої інстанції і обґрунтовано спростовані.

Відповідно до
ст.32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї зі сторін договір
оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі
невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст.ст.24, 25 цього Закону та
умовами договору, у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди,
яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки,
а також на підставах, визначених ЗК України.

Як вбачається з
матеріалів справи, земельна ділянка, належна позивачці згідно з Державним актом
на право приватної власності на земельну ділянку від 28 грудня 2008 року
(а.с.5), використовується за цільовим призначенням, відповідачем застосовуються
мінеральні добрива, гербіциди (а.с.57), земельна ділянка на момент розгляду
справи судом першої інстанції була засіяна зерновими культурами.

За таких
обставин суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність
підстав для задоволення позову, оскільки договір є дійсним, підписаний обома
сторонами, доказів на підтвердження існування підстав для його розірвання
позивачкою не надано.

Інші доводи
апеляційної скарги висновків суду також не спростовують.

У зв'язку з цим апеляційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду
- залишити без зміни.

Керуючись ст.
ст. 303, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 315 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а
:

Апеляційну
скаргу  ОСОБА_1  відхилити.

Рішення  Охтирського міськрайонного суду Сумської
області від 20 серпня 2008 року в даній справі залишити без зміни.

Ухвала
набирає законної сили негайно  і може
бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня її
проголошення  до Верховного Суду України.

Головуючий
:

Судді
: