Справа № 2-1044
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е
м    У к р а ї н и

м. Вугледар
15 серпня 2008 року.

Вугледарський міський суд Донецької
області у складі: головуючої  - судді
Биліни Т.І., при секретарі Соколовій Л.М., за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання
договору дійсним, та визнання права власності на квартиру,  -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання
дійсним договору про купівлю - продаж житлового приміщення та визнання права
власності на нього.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до Біржового
контракту № 148 укладеного між відповідачем та позивачем 23.02.1999 року на
Регіональній товарній біржі “ЧАС” (договір купівлі-продажу), позивачем ОСОБА_1
набута у приватну власність квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Всі обов`язки за договором купівлі продажу сторонами були
виконані в повному обсязі, але виявилося, що зареєстрований на біржі договір
купівлі-продажу є недійсним, так як він не посвідчений  нотаріально.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої
позовні вимоги, їх мотивування та просила задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав
письмову заяву, про розгляд справи у його відсутності,  позов визнав, не заперечував проти   його задоволення в повному обсязі.

Заслухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Біржового контракту № 148 укладеного між
відповідачем та позивачем, 23.02.1999 року на Регіональній товарній біржі “ЧАС”
(договір купівлі-продажу) у приватну власність позивач набув квартиру,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні встановлено, що умови Біржового
контракту сторонами були виконані повністю, проте договір не було посвідчено
нотаріально, як вимагає того ст. 657 ЦК України, а тому відповідно до ст. 220
ЦК України, у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне
посвідчення  такий договір є нікчемним.

У відповідності зі ст. 334 ЦК України, право власності у
одержувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності
на майно за договором, що підлягає нотаріальному посвідченню, виникає в
набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання  договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 334, 657 ЦК
України, ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
зареєстрований на Регіональній товарній біржі “ЧАС”  23 лютого 1999 року за  №  148
- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути
подано до місцевого суду протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах
Апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд протягом
двадцяти  днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя Вугледарського

міського суду
Т.І.Биліна.