Справа
Е М         У К Р А Ї Н И
районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
судді Мироненко І.П.,
при секретарі Новиковій Г.О.
у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним, -
лютого 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до
Маріупольської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В
обґрунтування заявлених вимог посилалась на те, що 10 квітня 1995 року, між нею
та ОСОБА_2  був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. За умовами укладеної угоди ОСОБА_2 отримала
гроші, а вона правоустановчі документи на квартиру, якою користується до цього
часу, своєчасно оплачує комунальні послуги, тому до цього часу ніхто не ставив
під сумнів її право власності на вказану квартиру. За даними довідки адресного
бюро, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Оскільки договір був укладений на товарній
біржі без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали умови договору,
просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі та дала
пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
відповідача - Маріупольської міської ради
до судового засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить судова
розписка. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено, що 10 квітня 1995 року на Маріупольській Універсальній
товарній біржі був укладений біржовий контракт № 3538 (договір купівлі-продажу)
квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, що підтверджується реєстраційним
вбачається з копії паспорту ОСОБА_1, вона зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 з
16 травня 1995 року.
що склалися між сторонами мали місце до набрання чинності ЦК України в редакції
2003 року, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих положень підлягають застосуванню
положення ЦК України в редакції 1963 року.
купівлі-продажу жилого приміщення (будинку), сторонами по якому є громадяни,
укладений у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене обов'язкове
нотаріальне посвідчення угод цього виду.
до ч.2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
довідки адресного бюро від 22 лютого 2008 року, ОСОБА_2 знята  з обліку у зв'язку зі смертю, актовий запис №
1447 від ІНФОРМАЦІЯ_1.
вбачається з довідки Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори №
726 від 01 квітня 2008 року спадкова справа після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
певних обставин досліджених у суді, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 мав місце договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
підставі ст.ст.  47, 227 ЦК України (в
редакції 1963 року), керуючись ст. 10, 60, 61, 213, 215, 224-226 ЦПК України,
суд -
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним - задовольнити.
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 10 квітня 1995
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та зареєстрованого Маріупольською універсальною
товарною біржею (біржовий контракт № 3538).
рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Орджонікідзевського районного
суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: