Справа № 2-355/2008р.
РІШЕННЯ

Іменем України

11
серпня  2008 року Талалаївський районний
суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Василенко Ю.Л.

з участю: секретаря судового засідання  Божко Л.М.

прокурора Ніщименка В.М.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представників відповідачів Михайлюк Т.В., Стеблевської
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залу суду в
смт. Талалаївка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Талалаївської селищної ради
Чернігівської області про  визнання
протиправними рішень виконкому, визнання права на користування жилим
приміщенням та укладення договору найму жилого приміщення.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Талалаївської селищної
ради Чернігівської області про  визнання
протиправними рішень виконкому, визнання права на користування жилим
приміщенням та укладення договору найму жилого приміщення. В якому зазначили,
що ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, який є батьком
позивачки ОСОБА_1 На підставі ордеру на жиле приміщення від 06.10.1992 року їх
сім'ї була надана однокімнатна квартира АДРЕСА_1. Після розірвання шлюбу з
березня 1995 року  ОСОБА_2  з малолітньою донькою тимчасово залишила
квартиру, так як спільне проживання з ОСОБА_3 було неможливим внаслідок його
неправомірної поведінки. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. позивачка ОСОБА_2
звернулася з заявою до виконкому селищної ради про переведення на неї квартири,
але рішенням виконкому від 21.05.08 року в задоволенні заяви відмовлено, з тих
підстав, що вона втратила право на житло. Також рішенням виконкому
Талалаївської селищної ради № 95 від 19.06.08 року відмовлено ОСОБА_1 в
задоволенні заяви про переведення квартири з тих же підстав.   Позивачі вважають, що не проживали в
квартирі з  поважних причин, тому просять
визнати протиправними рішення виконкому Талалаївської селищної ради та визнати
їх такими, що мають право на користування жилим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1. Також ОСОБА_1 просить визнати її наймачем даної квартири та
зобов'язати відповідача укласти з нею договір найму  квартири.

Судом в
якості співвідповідача за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 залучено Талалаївське
виробниче управління житлово-комунального господарства.

В судовому
засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила  визнати протиправним рішення виконкому
селищної ради від 19 червня 2008 року, визнати її такою,  що має право на користування жилим
приміщенням та наймачем квартири,  та
зобов'язати виконком селищної ради укласти з нею договір найму квартири.

Позивачка
ОСОБА_2  позовні вимоги підтримала в
повному обсязі і просила визнати протиправним рішення  виконкому від 21.05.08 року, визнати її
такою, що має право на користування
квартирою. Пояснила,  що з  1995 року була відсутня в квартирі з поважної
причини, а саме  внаслідок неправомірної
поведінки ОСОБА_3, який зловживав алкогольними напоями, вчиняв сварки, що
робило неможливим спільне проживання.

Прокурор
Ніщименко В.М. просив відмовити в задоволенні
позову ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Представник відповідача  виконкому
Талалаївської селищної ради позов  не
визнала.

Представник відповідача Талалаївського ВУЖКГ просила  прийняти рішення згідно норм діючого
законодавства.

Суд,
заслухавши сторони, свідків  дослідивши
матеріали справи приходить до висновку, що необхідно відмовити в задоволенні
позовних вимог ОСОБА_2 та частково задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 з
наступних підстав.

Між
сторонами виникли правовідносини, що регулюються нормами житлового
законодавства України.

В судовому
засіданні встановлено, що  ОСОБА_2
перебувала в шлюбі з ОСОБА_3, який було зареєстровано 29 серпня 1987 року та
розірвано 23 березня 1995 року, що підтверджується довідкою РАЦС  ( а.с. 9) та
копією  свідоцтва про розірвання
шлюбу ( а.с. 10).

Позивачка
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 є донькою ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про
народження ( а.с 12).

06 жовтня
1992 року виконкомом Талалаївської селищної ради  на підставі рішення  № 101 від 16.09.1992 року  ОСОБА_3 видано ордер № 23 на право  зайняття сім'єю з 3 чоловік, в складі ОСОБА_2
-дружини та ОСОБА_1, 1988 р.н.-доньки, жилого приміщення, а саме квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується копією ордера ( а.с. 8).

З  копії карточки прописки  вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1  зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_2. Також
значилася зареєстрованою ОСОБА_1 яку 02 липня 2005 року було знято з
реєстраційного обліку в зв'язку з вибуттям на навчання в м.Київ ( а.с. 13-14).

ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про
смерть ( а.с 15).

Згідно
рішення виконкому Талалаївської селищної ради від 21.05.08 р № 84 ОСОБА_2
відмовлено в  задоволенні заяви про
переведення квартири  АДРЕСА_1 в зв'язку
зі смертю ОСОБА_3., так як вона втратила право на житло в зв'язку з тим, що
фактично багато років в цій квартирі не проживала і в шлюбі з ОСОБА_3 на день
його смерті не перебувала ( а.с 16).

З копії
рішення виконкому від 19.06.08 року № 95 ( а.с. 17) вбачається, що ОСОБА_1
відмовлено в переведенні квартири, так як вона втратила право на житло у
зв'язку з тим, що вона фактично багато років у квартирі не проживала, участі у
похованні батька не приймала.

Допитана в
судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що після розірвання  шлюбу ОСОБА_2., разом з малолітньою дитиною
припинила проживати в квартирі АДРЕСА_1. Під час їх спільного проживання з
ОСОБА_3 останній  часто вчиняв сварки,
також зловживав алкогольними напоями.
ОСОБА_3 протягом кількох років також в квартирі постійно не проживав.

Свідок
ОСОБА_5. пояснив, що  ОСОБА_3 зловживав
алкогольними  напоями, вчиняв сварки в
сім'ї, але працівників міліції не викликали. Після розірвання шлюбу ОСОБА_2
разом з донькою припинили проживати в квартирі. ОСОБА_3 також деякий час в
квартирі не проживав, так як там була відсутня система опалення.

Відповідно
до ст. 107 ЖК України  наймач або  член його сім'ї, який вибув на інше постійне
місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням від дня вибуття.

Оскільки
позивачка ОСОБА_2 починаючи з 1995 року постійно проживала в смт. Талалаївка по
вул. Крупської у своєї матері,  ніяких
дій щодо повернення в квартиру в період відсутності в ній ОСОБА_3. не вживала,
суд вважає, що її позовні вимоги щодо визнання протиправним рішення виконкому
Талалаївської селищної ради та визнання її такою, що має право на жиле
приміщення  задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ч.
3 ст. 71  ЖК України  жиле приміщення зберігається  за тимчасово
відсутнім  наймачем або членами
його сім'ї понад шість місяців, зокрема у випадку поміщення дитини до родичів,
опікуна чи піклувальника -протягом усього часу їх перебування у закладі, у
родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку залишилися проживати інші
члені сім'ї; тимчасового виїзду  з
постійного місця проживання у зв'язку з навчанням -протягом  усього часу навчання.

В судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 не проживала в квартирі АДРЕСА_1 в зв'язку з
тим, що будучи неповнолітньою перебувала на утриманні матері і відповідно
проживала разом з нею, в той час, як в квартирі залишився проживати її батько
-ОСОБА_3

В 2005
році ОСОБА_1 закінчила Талалаївську загальноосвітню школу, що підтверджується
копією атестату ( а.с 18) та  з 1 вересня
2005 року стала навчатися на денній формі навчання  в Державному університеті  інформаційно-комунікаційних технологій.
Згідно довідки начального закладу від 04.07.2008 року  ( а.с
19) ОСОБА_1 навчається на 3 курсі університету (стаціонар).

Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку, що
за ОСОБА_1 відповідно до норм ч. 3 ст. 71 ЖК України зберігається право
на жиле приміщення,  а саме  квартиру АДРЕСА_1;  посилання у рішенні виконкому  на те, що ОСОБА_1 участі в похованні ОСОБА_3.
не приймала є неправомірним, оскільки житлове законодавство не пов'язує із
зазначеною обставиною визнання чи відмову у визнанні права користування жилим
приміщенням,  тому рішення виконкому  Талалаївської селищної ради від 19.06.08 року
№ 95 необхідно визнати протиправним.

Згідно ч.2
ст. 61 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинках державного і
громадського  житлового фонду укладається
в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією і наймачем -громадянином, на
ім'я якого видано ордер.

Відповідно
до вимог  ч. 1 ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним
договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача належить будь-якому члену сім'ї наймача.

З довідки
Талалаївського ВУЖКГ від 11.08.2008 року вбачається, що будинок АДРЕСА_1
знаходиться на балансі ВУЖКГ, квартира НОМЕР_1 не приватизована.

На
підставі викладеного, суд вважає, що ОСОБА_1 необхідно визнати наймачем
квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати Талалаївське
виробниче управління житлово-комунального господарства укласти з нею
договір найму даної квартири.

Керуючись  ст.ст. 10, 60, 212-215
ЦПК України,  ст.ст. 61, 71, 106
Житлового кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати
протиправним рішення виконкому Талалаївської селищної ради Чернігівської
області  № 95 від 19 червня 2008 року.

Визнати
ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати Талалаївське  виробниче управління житлово-комунального
господарства укласти з ОСОБА_1 договір найму даної квартири.

В іншій
частини позовних вимог відмовити.

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_2відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через
Талалаївський  районний суд  Чернігівської області  протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне  оскарження, яка подається  протягом
10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя
Ю.Л. Василенко

Справа № 2-355/2008р

РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

11
серпня  2008 року Талалаївський районний
суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Василенко Ю.Л.

з участю: секретаря судового засідання  Божко Л.М.

прокурора Ніщименка В.М.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представників відповідачів Михайлюк Т.В. , Стеблевської
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залу суду в
смт. Талалаївка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Талалаївської селищної ради
Чернігівської області про  визнання
протиправними рішень виконкому, визнання права на користування жилим
приміщенням та укладення договору найму жилого приміщення.

На підставі
ч. 3 ст. 209 ЦПК України, в зв'язку зі
складністю справи, складання
повного тексту рішення відкладається на п'ять днів з дня закінчення
розгляду справи

Керуючись  ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,  ст.ст. 61, 71, 106 Житлового кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати
протиправним рішення виконкому Талалаївської селищної ради Чернігівської
області  № 95 від 19 червня 2008 року.

Визнати
ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати Талалаївське  виробниче управління житлово-комунального
господарства укласти з ОСОБА_1 договір найму даної квартири.

В іншій
частини позовних вимог відмовити.

В
задоволенні позовних вимог ОСОБА_2відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через
Талалаївський  районний суд  Чернігівської області  протягом
20 днів з дня подачі заяви про апеляційне  оскарження, яка подається  протягом
10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя
Ю.Л. Василенко