Справа № 2-826/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2008 року.
м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області

в складі : головуючого судді                        Назарука В.А.

при секретарі
Захарчук І.В.

з участю

позивача ОСОБА_2.

представника позивача - адвоката
ОСОБА_1.

представника відповідача Острозької
міської ради Орійчука Є.Є.

розглянувши   у
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2до Острозької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд з позовом
до Острозької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно звернувся ОСОБА_2. Свою заяву мотивує тим, що на земельній
ділянці, яка була передана йому у власність і знаходиться в АДРЕСА_1ним
самочинно було збудовано житловий будинок та посилається при цьому на ст.. 376
ЦК України.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2.
та його представник підтримали позовні вимоги в повному об'ємі  і просять суд визнати за позивачем право
власності на самовільно збудований житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.
Зазначив, що рішенням тридцять першої сесії Острозької міської ради від
15.04.2005 року йому було передано в приватну власність земельну ділянку, яка
розташована в АДРЕСА_1для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд і про право власності на зазначену земельну
ділянку йому видано державний акт. Окрім цього, пояснив, що на протязі 2007
року ним без проектної документації самочинно на зазначеній земельній ділянці
було збудовано житловий будинок, де він на даний час проживає. Вказуючи на те,
що відповідно до висновку про стан конструкцій та відповідність державним
будівельним нормам та правилам відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства зазначений житловий будинок знаходиться в
задовільному стані та придатний для експлуатації, на підставі ст. 376 ЦК
України просить визнати за ним право власності на зазначене самовільно
збудоване майно.

Представник Острозької
міської ради в судовому засіданні позов визнав та підтвердив наведені вище обставини.

З витягу з рішення № 507
сесії Острозької міської ради від 15.05.2005 року встановлено, що позивачу
передано в приватну власність земельну ділянку по     АДРЕСА_1для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначене вбачається і з
державного акту НОМЕР_1, яким посвідчено право власності позивача на зазначену
земельну ділянку.

З технічного паспорту на
садибний житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що зазначений житловий будинок
був збудований в 2007 році.

Водночас, з висновку відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального господарства про стан конструкцій та
відповідність державним будівельним нормам та правилам зазначеного житлового
будинку встановлено, що він знаходиться в задовільному стані та придатний для
експлуатації.

Суд, вислухавши позивача та його
представника, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов доведений і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачу належить земельна ділянка поАДРЕСА_1, яка була йому виділена для будівництва і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

В судовому засіданні з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий
будинок встановлено, що зазначене нерухоме майно знаходиться в          АДРЕСА_1та входить до складу садиби.
Водночас, встановлено, що Острозькою міською
радою позивачу видано державний акт на право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1

Зазначене вбачається і з пояснень
сторін в судовому засіданні. Разом з тим, в судовому засіданні встановлено, що
в 2007 році позивачем на зазначеній земельній ділянці розпочато та в подальшому
закінчено самочинне будівництво житлового будинку і відповідно до висновку
технічного обстеження індивідуального житлового будинку він перебуває в
задовільному стані та придатний до експлуатації.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України
власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки ОСОБА_2. користується зазначеним
самочинно збудованим майном та земельною ділянкою, прав інших осіб самочинним
будівництвом не порушив, то відповідно до правил ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України за
ним можливо визнати право приватної власності на зазначене майно.

На підставі ст.. 376, 392 ЦК України,
керуючись ст.. ст.. 10, 57, 62, 130, 174, 212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2право приватної
власності на самочинно збудований житловий будинок, який знаходиться в           АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний строк з
наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо
вона буде подана в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

В разі неподання заяви про апеляційне
оскарження в десятиденний строк, рішення набуває законної сили після закінчення
цього строку.

Якщо таку заяву буде подано, але
апеляційна скарга не  надійде протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, - рішення набуває
законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Острозького районного суду

Назарук В.А.