Справа № 22Ц-4731/2008 р.                              Головуючий в 1
інстанції Дубас Т.В.
Доповідач Корзаченко І.Ф.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня
2008 року  колегія судової
палати  в цивільних справах апеляційного
суду Київської області в складі :

головуючого       Корзаченко І.Ф.,

суддів                   Сліпченка
О.І., Волохова Л.А.,

при секретарі      Терех Т.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні
в місті Києві цивільну справу  за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду від
14 жовтня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
нерухомого майна самочинним будівництвом та зобов'язання знести самочинно
збудоване нерухоме майно,

встановила:

У червні 2008 року  ОСОБА_1 звернулася до  суду  з
позовом до  ОСОБА_2 про визнання  нерухомого майна самочинним будівництвом та
зобов'язання знести самочинно збудоване нерухоме майно. Позов обґрунтовувала
тим, що вона є власником земельної ділянки площею 0,1496 га, розташованої в  селі
Віта Поштова по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку. Відповідачем Круковським В.М. на земельній
ділянці,  розташованій в с. Віта Поштова
по АДРЕСА_2 самочинно, без відповідних дозволів та проектної документації
здійснюється будівництво двоповерхової господарської будівлі та здійснено
будівництво нежилого приміщення "гараж". Рішенням Віто-Поштової
сільської ради  від 29.11.2007 року
ОСОБА_2 зобов'язано припинити розпочате будівництво господарської будівлі,
проте він продовжує здійснювати самовільно будівництво вказаної будівлі.   Після уточнення позовних вимог позивачка
просила  визнати самочинним будівництво
нерухомого майна, а саме: господарської будівлі "критий басейн",
позначеної на плані  літерою
"Г" та нежилого приміщення "гараж", позначеного на плані  літерою "Б", що розташовані на
ділянці відповідача та зобов'язати відповідача знести зазначені об'єкти
нерухомого майна.

Рішенням Києво-Святошинського
районного суду від 14 жовтня 2008 року ОСОБА_1 в позові відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачка
просить скасувати рішення суду з підстав порушення норм матеріального і
процесуального права.

Апеляційну скаргу необхідно
відхилити з таких підстав.

Встановлено, що  ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею
0,1496 га за адресою:  с. Віта Поштова,
АДРЕСА_1, Києво-Святошинського району з
цільовим призначенням  для
будівництва та обслуговування жилого будинку. ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0,1494 га  за
адресою:  с. Віта Поштова, АДРЕСА_2, з
цільовим призначенням  для будівництва та
обслуговування жилого будинку.

Відповідачем на належній
йому земельній ділянці споруджено критий басейн габаритними розмірами
16,10x7,66x1,50x10,99 м, позначений на плані
літерою "Г" та гараж, позначений літерою «Б».

Відповідно до ч.1 ст.376
Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Зведений відповідачем
критий басейн не є самочинним будівництвом, оскільки він збудований на
земельній ділянці, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських споруд, тобто на земельній ділянці, яка була
відведена для цієї мети, з отриманням згідно до вимог ст.24 Закону України
"Про планування та забудову територій", ст.31 Закону України
"Про місцеве самоврядування" відповідно дозволу - рішення виконавчого
комітету Віто-Поштової сільської ради
від 27.03.2008 року за №3-55 "Про надання дозволу ОСОБА_2на
включення до будинковолодіння критого басейну, що в селі Віта Поштова, АДРЕСА_2".

Згідно з висновком відділу
містобудування та архітектури Києво-Святошинського району  від 21.03.2008 року за №41/593 та висновку
Києво-Святошинської районної санітарно-епідеміологічної станції від 21.03.2008
року за №1249 відповідні містобудівельні та санітарні норми не порушені.

Те, що критий басейн
габаритними розмірами 16,10x7,66x1,50x10,99 м, позначений на плані під літерою
"Г" є узаконеним, зазначено також в технічному паспорті на житловий
будинок відповідача.

З технічного паспорта на
житловий будинок відповідача вбачається, що
гараж збудований у 2004 році. Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №888325, виданого на підставі рішення
виконавчого комітету Віто-Поштової сільської ради  від 28.07.2005 року за №9-159, об'єкт -
домоволодіння складається з одного житлового будинку загальною площею 320,5
кв.м, житловою площею 149,5 кв.м з надвірними будівлями та спорудами. Вказане
свідчить, що споруду гаража було у встановленому законодавством порядку
побудовано до 28.07.2005 року. Те, що гараж
"Б" не є самовільно зведеною
спорудою  також  підтверджується  висновком
відділу містобудування та архітектури
Києво-Святошинської райдержадміністрації від 21 березня 2008 року №
41/593.

Позивачка посилалася на те,
що зведенням зазначених споруд порушені її права. Проте, позивачка  не зазначила у чому полягає порушення її
прав, яким чином зведені відповідачем господарські будівлі перешкоджають їй
користуватися належною їй земельною ділянкою, спорудами та насадженнями,  а також не довела наявності  будь-яких
порушень її прав.

З урахуванням наведеного суд
дійшов обгрунтованого висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Викладені в апеляційній
скарзі доводи не спростовують висновків суду.

Суд ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави для його
скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК
України, колегія,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити. Рішення Києво-Святошинського районного суду від 14 жовтня 2008 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили
з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до
Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий

Судді

Справа № 22Ц-4731/2008 р.                              Головуючий в 1
інстанції Дубас Т.В.

Категорія 6
Доповідач Корзаченко І.Ф.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня
2008 року  колегія судової
палати  в цивільних справах апеляційного
суду Київської області в складі :

головуючого       Корзаченко І.Ф.,

суддів                   Сліпченка
О.І., Волохова Л.А.,

при секретарі      Терех Т.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні
в місті Києві цивільну справу  за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду від
14 жовтня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
нерухомого майна самочинним будівництвом та зобов'язання знести самочинно
збудоване нерухоме майно,

встановила:

Враховуючи, що для складення
ухвали в повному обсязі необхідний тривалий час, відкласти її складення  до 23 грудня 2008 року, проголосивши  резолютивну частину.

Керуючись ст. 209 ЦПК
України, колегія,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити. Рішення Києво-Святошинського районного суду від 14 жовтня 2008 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили
з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до
Верховного Суду України протягом двох місяців.

Головуючий

Судді