Справа № 2-1540/2008 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року        Тульчинський районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого судді
Берегового О.Ю.

при
секретарі                       Носулько
К.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до Тульчинської міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23.07.2008
року позивачка звернулася до суду з позовом до Тульчинської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої
позовні вимоги наступним. Позивачка проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка належить
їй на праві приватної власності. Проживаючи у квартирі житлового будинку за
вищевказаною адресою, не отримавши дозволу Тульчинської міської ради та
проектної документації позивачка самовільно прибудувала до квартири житлову
прибудову, позначену на плані літерою „а”, та здійснила перепланування квартири
в житловому будинку, позначеного на плані літерою „А”, внаслідок чого склад її
квартири став наступним: 1-коридор; 2-санвузол; 3-кладовка; 4-коридор; 5-кімната;
6-кімната; 7-кухня, загальною площею 53,3 кв.м., жилою площею 27,5 кв.м., тобто
загальна площа квартири внаслідок вищевказаного збільшилася на 17,9 кв.м. - з
35,4 кв.м. на 53,3 кв.м., жила - на 9,1 кв.м. - з 18,4 кв.м. на 27,5 кв.м.

В зв”язку з
тим, що прибудова та переобладнання квартири було проведено позивачкою без
відповідного дозволу і проектної документації та набуло статусу самочинного, і
їй було відмовлено у видачі відповідної технічної документації в КП
„Тульчинське МБТІ”.

Прибудови
та переобладнання квартири позивачка провела за власні кошти.

Враховуючи
те, що позивачка технічної документації на самовільні прибудови та
переобладнання отримати в КП „Тульчинське МБТІ” не може, вона звернулася до
суду з позовом про визнання права власності.

Просить
визнати за нею право власності на прибудовану житлову прибудову, позначену на
плані літерою „а” і здійсненні переобладнання квартири №32, позначеної на плані
літерою „А”, а саме : на 1-коридор; 2-санвузол; 3-кладовка; 4-коридор;
5-кімнат; 6-кімната; 7-кухня та змінену загальну площу квартири з 35,4 кв.м. на
53,3 кв.м., жилу з 18,4 кв.м. на 27,5 кв.м. житлового будинку АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, на їх задоволенні наполягла.

Представник відповідача в судове засідання
не з”явився, проте на адресу суду була надіслана довідка Тульчинської міської
ради № 2/12-870 від 20.08.2008 року, в якій вказано, що міська рада позов
ОСОБА_1 визнає, розгляд справи просить проводити без їх представника.

За таких
обставин, суд з метою правильного та швидкого вирішення справи, вважає за
правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому
засіданні.

Заслухавши
позивачку, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка проживає
квартирі АДРЕСА_1, що належить їй на праві приватної власності, що
підтверджується копією технічного паспорту на даний будинок КП “Тульчинське
МБТІ”.

Проживаючи
в даній квартирі, позивачка самовільно побудувала житлову прибудову (літера
„а”), провела переобладнання квартири, а саме: кухню переобладнала в коридор, в
зв”язку з чим склад квартири став таким: 1-коридор; 2-санвузол, 3-кладовка;
4-коридор; 5-кімнта; 6-кімната; 7-кухня, в результаті чого збільшились житлова
площа з 18,4 кв.м. на 27,5 кв.м. та загальна площа з 35,4 кв.м. на 53,3 кв.м.,
що підтверджується довідкою КП “Тульчинське МБТІ” № 169 від 06.09.2006 року.

Згідно
ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно
акту вибору земельної ділянки для прибудови до квартири № 32 багатоквартирного
житлового будинку АДРЕСА_1 громадянці ОСОБА_1 від 31.03.2006 року, комісія
вважає за доцільне використати її для прибудови до квартири АДРЕСА_1 громадянці
ОСОБА_1.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки,
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідач по справі позов визнав і згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності
для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному
випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх
прав, свобод та законних інтересів.

На
підставі вищевикладеного, оцінюючи пояснення позивача, надані ним письмові
докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що
позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво та
переобладнання підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст. 376 ЦК України,
ст.. ст.. 130, 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинне будівництво та переобладнання, здійснене в квартирі АДРЕСА_1, а
саме на:

-     самовільно
побудовану житлову прибудову (позначену літерою „а”);

-     переобладнання квартири, а саме:
переобладнання кухні в коридор (в зв”язку з чим склад квартири став таким:
1-коридор; 2-санвузол, 3-кладовка; 4-коридор; 5-кімнта; 6-кімната; 7-кухня),

і в результаті
чого, житлова площа збільшилась з 18,4 кв.м на 27,5 кв.м. та загальна
площа  збільшилась з 35,4 кв.м. на 53,3
кв.м..

Заяву
про  апеляційне  оскарження даного рішення суду може бути
подано до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд
протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набрало законної
сили 1 вересня 2008 року.

Суддя
Тульчинського

районного
суду
О.Ю. Береговий