Справа №2-831-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

3 квітня 2008 року

Артемівський
районний суд міста Луганська в складі головуючого судді Космініна С.О., при
секретарі Калашнікової Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у
залі суду,  у  місті Луганську цивільну справу за позовом -

ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3(третя особа - ОСОБА_4, Артемівська райрада в місті Луганську) про
визначення спадкової маси, визнання права власності на частину домоволодіння в
порядку спадкування за законом, визнання права власності на новостворене
нерухоме майно, виділ в натурі частки майна із спільної часткової власності
та  визначення часткової приналежності і
визначення порядку користування земельною ділянкою -

У С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із позовом у якому просять визначити, що
часткова приналежність домоволодіння АДРЕСА_1 позивачки ОСОБА_1 складає 74100
частини, позивачки ОСОБА_2 складає 10100 частини та відповідача ОСОБА_3
складає 16100 частини; визнати за позивачкою ОСОБА_1. право власності на
74100 частини вищенаведеного домоволодіння яка складається із новоствореного
нерухомого майна, визнати за позивачкою ОСОБА_2. право власності на 5100
частини вищенаведеного домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5., а також просять визначити порядок користування земельною
ділянкою  АДРЕСА_1 виділивши позивачці
ОСОБА_1 в конкретне користування
земельну ділянку площею 624 кв. м. з урахуванням площі під будівлями з
розташованими новозбудованими спорудами,
позивачці ОСОБА_2 і відповідачу
ОСОБА_3 виділивши в конкретне користування земельну ділянку площею 400 кв. м. з
урахуванням площі під будівлями, а також позивачка ОСОБА_1просить виділити їй в
натурі 74100 частини спірного домоволодіння, розташованої на земельній ділянці
площею 624 кв. м.. В обґрунтування вимог посилаються на те, що після померлого
ОСОБА_5. відкрилася спадщина, та змінився майновий склад вказаного об'єкта
нерухомості, а у зв'язку з тим, що
житловий будинок з надвірними спорудами під літ.Ж-1 не прийнятий до
експлуатації, МКП БТІ не може оформити право власності належним чином,  тому вони просять позовні вимоги задовольнити
у повному обсязі.

В судове засідання сторони не з'явилися, надали суду
заяви про слухання справи за їх відсутністю. Позивачі на позовних вимогах
наполягають в повному обсязі.   Відповідач позовні вимоги визнав в повному
обсязі.

Представник третьої особи
- Артемівська районна в місті Луганську рада в судове засідання не з'явився з
невідомої суду причини, про день слухання справи був сповіщений належним чином,
заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи -  ОСОБА_4
в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи за його
відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Судом установлено,
що на земельній ділянці площею 865 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1
знаходиться  домоволодіння, що
складається з двох житлових будинків літ. А-1 і літ. Б-1 з надвірними спорудами
та зареєстровано на праві приватної власності
за ОСОБА_5 і ОСОБА_2 31100 частини (літ.Б-1) в рівних частинах на
підставі договору купівлі-продажу та в розмірі 69100 частини (літ А-1)
зареєстровано на праві приватної власності на підставі договору дарування за
ОСОБА_6.

Рішенням
виконавчого комітету Артемівської районної ради народних депутатів №  39615 від 05.08.1986 р. за ОСОБА_5 прирізана
частина земельної ділянки площею 111 кв.м..

Рішенням
виконавчого комітету Артемівської районної ради народних депутатів №  37523 від 12.11.1991 р. ОСОБА_5 прирізана
частина земельної ділянки площею 159 кв.м..

Рішенням
виконавчого комітету Артемівської
районної ради народних депутатів №
25051 від 09.07.1991 р. за Куліковим В.З. закріплена самочинно зайнята
земельна ділянка площею 354 кв.м. і дозволено будівництво житлового будинку.

На земельній
ділянці АДРЕСА_1 загальною площею 624 кв.м. позивачка ОСОБА_1, що є донькою
позивачки ОСОБА_2 та померлого ОСОБА_5. побудувала житловий будинок (літ. Ж-1)
з надвірними спорудами, який не прийнятий до експлуатації.

Загальна площа земельної ділянки АДРЕСА_1 з урахуванням порядку
користування, що склався між співвласниками складає 1024 кв. м..

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_4 помер.  Після його смерті
позивачка ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину, залишаючись проживати в спірному
будинку на день його смерті та по теперішній час.

Після смерті
ОСОБА_5. позивачка ОСОБА_1звернулася до МКП БТІ для оформлення права власності
на новостворене будівництво, однак їй в цьому було відмовлено, оскільки при
житті померлого новостворені споруди не були прийняті до експлуатації.

В наступний час у зв'язку з тим, що майновий склад спірного домоволодіння
змінився та спірний житловий будинок під літ.Ж-1 з надвірними спорудами не
прийнятий до експлуатації  у сторін виник
спір про право власності, що до спірного домоволодіння та порядок  користування земельною ділянкою.

Згідно висновку
будівельно-технічної експертизи № 11523 від 11.02.2008 р., часткова
приналежність домоволодіння АДРЕСА_1 з урахуванням змінення майнового складу та
приналежності складає: позивачці ОСОБА_2 10100 частини, що складається  з будинку літ.  Б-1,тамбуру б-1, &frac12; сараю В, погреба П, душа
О, сараю М, прибудови Б-1-1, &frac12; огорожі №2 і воріт №1; часткова приналежність
домоволодіння АДРЕСА_1 позивачці ОСОБА_1 74100 частини, що складається  з житлового будинку літ.  Ж-1, напівпідвалу П-пд, ґанку ж, гаражу Л,
оглядової ями л, зливної ями И, замощення І, огорожі №№ 6,7,9; відповідачу
ОСОБА_3 16100 частини, що складається з будинку літ. А-1, тамбур а, веранда а-1,
&frac12; сараю В, сарай Г,
погріб П-1,водопроводна  колонка №4, &frac12; огорожі №2 і воріт
№1.

Згідно висновку
будівельно-технічної експертизи запропонований варіант порядку
користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 загальною площею 1024 кв. м. з
урахуванням порядку користування, що склався між співвласниками де позивачці ОСОБА_1 виділяється в конкретне
користування земельна ділянка № 1, площею 624 кв. м. з урахуванням площі під будівлями (що в додатку №2 до НОМЕР_1 від 11.02.2008 р.
забарвлено синім кольором) із розташованими новозбудованими  спорудами, що
знаходяться в її користуванні: житлового будинку|дім,хата|
Ж-1, напівпідвалу П-пд, ґанку ж, гаражу Л, оглядової ями л, зливної ями
И, замощення І, огорожі №№ 6,7,9, з
використанням окремого виходу АДРЕСА_2 через ворота з калиткою №9. Позивачці ОСОБА_2 і відповідачу ОСОБА_3 виділяється
в конкретне користування земельна ділянка №2 (що в додатку №2 до СТЕ забарвлено жовтим кольором), площею 400
кв. м.
з урахуванням площі під
будівлями на якій розташовані: будинок літ. Б-1,тамбур б-1, сарай В,
погріб П, душ О, сарай М, прибудова Б-1-1, будинок літ. А-1, тамбур -а, веранда
а-1, сарай Г, погріб П1, водопровідна
колонка №4, огорожа №2 і ворота №1,
з використанням окремого виходу АДРЕСА_1.

Сторони не
заперечують проти запропонованого висновком будівельно-технічної експертизи
порядку визначення часткової приналежності спірної домоволодіння та варіанту порядку користування земельною ділянкою, а також, суд вважає запропонований варіант таким, що
не порушує прав власності та користування земельною ділянкою відповідача.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, коли інше не установлено
договором чи законом.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного із них в праві власності є загальною частковою
власністю.

Згідно ст. 377 ЦК
України, у випадку відчуження житлового дому, будинку або спорудження до
набувача переходить право користування
тією частиною земельної ділянки, на якому вони розміщені, і частиною
ділянки, що  необхідний для їхнього
обслуговування.

Відповідно до ст. ст. 524-529 ЦК України(в ред. 1963р.), спадкування за законом має місце, коли та
оскільки воно не змінено заповітом. Місцем відкриття спадщини  визнається останнє постійне місце проживання
спадкодавця… При спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних
частинах діти, подружжя чи батьки померлого.

Таким чином, суд
вважає позов підлягаючим задоволенню частково, оскільки немає підстав для
виділення в натурі 74100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, під літ. Ж-1
із розташованими
новозбудованими  спорудами, що
знаходяться в її користуванні на земельній ділянці, площею 624 кв. м., у
зв'язку з тим, що рішенням виконавчого комітету Артемівської районної
ради народних депутатів вищенаведена земельна ділянка була виділена на ім'я
померлого ОСОБА_5..

На підставі
викладеного й у відповідності  зі ст.
331, 355-357, 392 ЦК України ст.ст.524-526, 529, 548,549 ЦК України (в редакції
1963 р), керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визначити, що
часткова приналежність домоволодіння АДРЕСА_1 з урахуванням змінення майнового
складу та приналежності ОСОБА_2 складає 10100 частини, що складається  з будинку літ.  Б-1,тамбуру б-1, &frac12; сараю В, погреба П, душа
О, сараю М, прибудови Б-1-1, &frac12; огорожі №2 і воріт №1,
часткова приналежність домоволодіння АДРЕСА_1 з урахуванням змінення
майнового складу та приналежності ОСОБА_1 складає 74100 частини, що
складається  з житлового будинку
літ.  Ж-1, напівпідвалу П-пд, ґанку ж,
гаражу Л, оглядової ями л, зливної ями И, замощення І, огорожі №№ 6,7,9 та
часткова приналежність домоволодіння АДРЕСА_1 з урахуванням змінення майнового
складу та приналежності ОСОБА_3складає 16100 частини, що складається з будинку
літ. А-1, тамбур а, веранда а-1, &frac12; сараю В, сарай Г, погріб П-1,водопроводна  колонка №4, &frac12; огорожі №2 і воріт
№1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 74100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1, що складається із новоствореного нерухомого майна: житлового будинку|дім,хата| Ж-1, напівпідвалу П-пд,
ґанку ж, гаражу Л, оглядової ями л, зливної ями И, замощення І, огорожі №№
6,7,9.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 5100 частини домоволодіння АДРЕСА_1
в порядку спадкування після ОСОБА_4 померлого 13.05.2002 року.

Визначити порядок
користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 загальною площею 1024 кв. м. з
урахуванням порядку користування, що склався між співвласниками де позивачці ОСОБА_1виділити в конкретне користування земельну ділянку № 1, площею
624 кв. м. з урахуванням площі під будівлями
(що в додатку №2 до НОМЕР_1 від 11.02.2008
р. забарвлено синім кольором) із розташованими новозбудованими спорудами, що знаходяться в її користуванні: житлового
будинку|дім,хата|  Ж-1, напівпідвалу П-пд, ґанку ж, гаражу Л,
оглядової ями л, зливної ями И, замощення І, огорожі №№ 6,7,9, з використанням окремого виходу АДРЕСА_2,
через ворота з калиткою № 9 та позивачці ОСОБА_2 і відповідачу ОСОБА_2 виділити в конкретне користування земельну
ділянку №2 (що в додатку №2 до СТЕ
забарвлено жовтим кольором), площею 400 кв. м. з урахуванням площі під
будівлями на якій розташовані: будинок літ. Б-1,тамбур б-1, сарай В,
погріб П, душ О, сарай М, прибудова Б-1-1, будинок літ. А-1, тамбур -а, веранда
а-1, сарай Г, погріб П1, водопровідна
колонка №4, огорожа №2 і ворота №1,
з використанням окремого виходу АДРЕСА_1, через ворота з калиткою № 1.

В частині виділення ОСОБА_1 в натурі 74/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через
Артемівський районний суд  шляхом подачі
в 10-денний рядків з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий:
С.О. Космінін