Справа
№ 2-1213-2008 р.                        Р
жовтня 2008 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:
судді   -О.Ф.Костенко
секретарі-Кулик Л.І.
попередньому розгляді у відкритому судовому засіданні в м.Бахмачі справи за
позовом ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства “ОСОБА_2” про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на будівлю,-
жовтня 2007 року між ОСОБА_1 і селянським фермерським господарством був
укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - магазину, який
розташований у АДРЕСА_1. Договір укладений у письмовій формі. Будівля була
позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від
20.10.2007 року дійним, і  про визнання
за нею права власності на цю будівлю посилаючись на те, що договір від 20.10.
2007 року не був нотаріально посвідчений, а тому вона не може оформити право
власності на цю будівю в органах БТІ. Причиною, чому селянське фермерське
господарство “ОСОБА_2” ухилилась від нотаріально посвідчене є те, що договір
купівлі-продажу цієї будівлі у 2002 році був посвідчений Українською товарною
біржою, а тому, при наступному переоформлення цього майна нотаріус не може
прийняти за основу договір, який не був нотаріально посвідчений, в силу змін у
діючому законодавстві. Так, як майно придбано шляхом, який не заборонений
законом, але в силу обставин, які склались, вона не може отримати документ про
право власності на придбане майно, змушена звернутись до суду.
судовому засіданні позивачка підтримала свою позовну заяву і просить її
відповідача - селянського фермерського господарства “ ОСОБА_2” ОСОБА_2 позовні
вимоги визнав і просить їх задоволення не заперечує.
із матеріалами справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
липня 2002 року між ліквідаційною комісією Курінського ССТ і селянським
фермерським господарством “ОСОБА_2” був укладений договір купівлі-продажу
нерухомості реєстраційний № 254 232. Договір зареєстрований  Українською товарною біржою. Предметом
договору купівлі-продажу нерухомості була нежитлова будівля-магазин розміщений
із витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Бахмацькою дільницею
Прилуцького МБТІ, нежитлова будівля-магазин, розміщений в АДРЕСА_1,
зареєстрований за селянським фермерським господарством “ОСОБА_2” на підставі
договору купівлі-продажу №254232 від 24 липня 2002 року, посвідченого
Українською товарною біржою.
із ст. 220 ч.2 ЦК України “якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується, письмовими доказами і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
судовому засіданні встановлено, що сторони домовились щодо всіх істотних умов
договору. Така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме, договором
купівлі-продажу нежитлової будівлі від 20.09. 2007 року. Зі сторони покупця
відбулося повне виконання договору, а продавець ухилився від його нотаріального
тому, договір від 20 вересня 2007 року
слід визнати дійсним.
ст.ст.60,212-215 ЦПК України, ст.ст.203,204,220 ч.2 ЦК України, суд,
договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину від 24 вересня 2007 року,
укладений між селянським фермерським господарством “ОСОБА_2” і АДРЕСА_1.
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю магазину, розміщеного в
Рішення
може бути оскарженою до апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                   підпис

Вірно:         Суддя

секретар