Справа № 2 -  1790/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 жовтня  2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний
суд  Автономної  Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді  Мязгова Л.О.

при секретарі                -              Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про  визнання  права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася  до суду  із
позовом до відповідача
ОСОБА_2  визнання права власності
на  домоволодіння, мотивуючи свої вимоги
тим, що вона 19.10.1999 уклала з відповідачем договір купівлі - продажу
домоволодіння поАДРЕСА_1. Договор
зареєстрований  на  Славянської
товарної біржи в простій
письмовий формі. Умови даного договору виконані повністю, вартість
домоволодіння  вона оплатила повністю, прийняла
предмет договору в своє володіння и користується ним  на цій час. Але вона не може оформити право
власности на будинок, оскільк договір не засвідчений нотаріально.

У судове засідання позивач не
з'явився, про час та місце  розгляду
справи повідомлений належним чином, від нього надійшла  заява про
розгляд справи  без  його участі,
позовні вимоги підтримує.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, про час та місце  розгляду справи повідомлений належним чином,
від нього надійшла заявіа про розгляд справи без його участі,  с позовними вимогами  згоден.

Вивчивши матеріали справи, представлені
письмові докази, суд приходить до наступного.

Стороні по справи 19.10.1999 року
на  Славянської  товарної біржи уклали договір купівлі -
продажу домоволодіння по АДРЕСА_1. /а.с.5,6/. Умови  даного договору між сторонами  виконані повністю.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і
підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати право
чин  дійсним, якщо буде встановлено, що
він відповідав справжній волі  особи, яка
його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно
ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

У
відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який  засвідчує його
право  власності.

Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між
сторонами за  договором умови
договору  виконані повністю, позивач
прийняв  предмет  договору
в своє  володіння, користується
предметом  договору, однак договір
купівлі - продажу  не засвідчений
нотаріально,   позов  підлягає задоволенню.

Керуючись
статтями ст. 219,  220 ч. 2, ст. 328, 392
ЦК Україна, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1
-   задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
від  19.10.1999 року з продажу  домоволодіння по
АДРЕСА_1, зареєстрований на Славянської  товарної біржи -  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на домоволодіння,
розташованого по АДРЕСА_1, яке складається
з  Літер А-жилої будинок, Літер Б-
літня кухня., Літер б- прибудівля, Літер В - сараї,  Літер Г - сараї.,   Літер Д- погреб,  Літер Е- вбиральня., Літер Ж - сараї, 1-5
огородження, І - мощіння.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку
ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя
Мязгов Л.О.