Справа № 2-108/08
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
головуючого судді Мироненко І.П.,
секретарі Новиковій Г.О.,
судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою
право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації; третя особі ВГіРФО
Орджонікідзевського РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, -
01 червня 2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності,
зняття  реєстрації. В обґрунтування
заявлених вимог вказувала на те, що їй на праві власності належить квартира
АДРЕСА_1. Відповідачка ОСОБА_2 є її онукою, вона зареєстрована в даній
квартирі, але не проживає в ній з червня 2005 року. Відповідачка уклавши шлюб,
добровільно залишила квартиру, забрала всі свої речі. В цьому ж будинку в
квартирі АДРЕСА_2 проживає мати відповідачки, яку остання відвідує. Натомість
вона приховує від неї своє фактичне місце проживання і відмовляється у
добровільному порядку знятися з реєстрації за її адресою. Вона є літньої жінкою
(1929 року народження), за станом здоров'я потребує сторонньої допомоги, але
через реєстрацію відповідачки в квартирі не має можливості укласти договір
довічного утримання. До того ж, отримує невелику пенсію і змушена нести витрати
по оплаті комунальних послуг за відповідачку, а у оформленні субсидії через
реєстрацію останньої їй відмовлено.
Просила усунути перешкоди у здійсненні права власності на
квартиру АДРЕСА_1, зняти ОСОБА_2 з реєстрації за даною адресою.
В судовому засіданні позивачка доповнила позовні вимоги,
просила визнати ОСОБА_2 втратившею право користування жилим приміщенням
квартири АДРЕСА_1 і зняти її з реєстрації за даною адресою.
Відповідачка ОСОБА_2, будучи повідомленою про день та час
розгляду справи через оголошення в газеті „Донбас”, АДРЕСА_2, про що свідчить
судова розписка, в судове засідання не з'явилася, про причини своєї неявки суд
Представник третьої особи ВГіРФО Орджонікідзевського
РВ в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки
суд не повідомив.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному
розгляді, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Як встановлено матеріалами справи квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності
на житло виданого Державним підприємством по ремонту та експлуатації жил фонду
За даними лицьового рахунку № 3025  в квартирі АДРЕСА_1, крім власника ОСОБА_1, з
22 лютого 1995 року зареєстрована у якості члена сім'ї відповідачка ОСОБА_2,
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї
власника житла втрачає право користування цим жилим приміщенням у разі
відсутності члена сім'ї без поважних причин понад одного року, якщо інше не
встановлено угодою між ним та власником житла або законом.
Разом з тим об'єкт власності є жилим приміщенням, тому
режим проживання в ньому регулюється нормами ЖК України.
Відповідно до правил ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або
члени його сім'ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, зокрема, вони в ньому не проживають без
поважних причин понад шість місяців.
Як роз'яснено у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду №
2 від 12 квітня 1985 року “Про деякі питання, що виникли в практиці застосування
судами Житлового кодексу України”, у справах про визнання наймача або члена
його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК),
необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В
разі їх поважності (перебування у відрядженні, в осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити
Позивачка ОСОБА_1 вказувала на те, що відповідачка
ОСОБА_2 добровільно залишила спірну квартиру і, без поважних на то причин, не
проживає в ній понад двох років.
Факт не проживання відповідача підтверджується актом
обстеження ЖКП „Азовжитлокомплекс” дільниця № 2, згідно якого ОСОБА_2 не
проживає в квартирі АДРЕСА_1 з червня 2005 року.
Об'єктивно ці обставини підтвердила і допитана в судовому
засіданні свідок ОСОБА_3, яка показала, що є сусідкою позивачки і добре знає її
сім'ю. Відповідачка ОСОБА_2 онука позивачки у спірній квартирі не проживає
понад двох років, ніяких конфліктів з цього приводу вона не чула. Зі слів
ОСОБА_1 їй відомо, що ОСОБА_2свого нового місця проживання їй не повідомляє, до
квартири не навідується, участі у оплаті комунальних послуг не приймає.
За таких підстав, відповідачка ОСОБА_2 залишаючись
зареєстрованою у спірній квартирі та не проживаючи в ній понад двох років без
поважних на то причин, втратила право користування цим жилим приміщенням.
За змістом ст. 7 Закону України “Про свободу пересування
вільний вибір місця проживання в Україні” однієї з підстав для зняття з
реєстрації є позбавлення права користування жилим приміщенням.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що
відповідачка ОСОБА_2 втратила право користування жилим приміщенням квартири
АДРЕСА_1, вона підлягає зняттю з реєстрації за цією адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72  ЖК України, п.10 Постанови Пленуму Верховного
Суду № 2 від 12 квітня 1985 року “Про деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу України”, з наступними змінами та
доповненнями, ст. 7 Закону України “Про свободу пересування вільний вибір місця
проживання в Україні”, ст. ст. 10, 60, 213, 215, 224-225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою
право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, задовольнити.
ОСОБА_2 визнати втратишвшою право користування жилим
приміщенням квартири АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 зняти з реєстрації за адресою квартира АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським
районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.
Суддя