Справа № 2-1488/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 грудня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого – Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

позивач –
ОСОБА_1

відповідач –

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про поновлення спроку для захисту цивільних справ, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду із позовом до відповідача про поновлення спроку для захисту цивільних справ, мотивуючи свої вимоги тим, що в липні 2001 року між нею та відповідачем було досягнуто згоди про купівлю - продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,62 га на території Чкалівської сільської ради Новотроїцького району за 300-00 грн. Досягнута згода була оформлена у простій письмовій формі. Після отримання від неї грошей за земельний сертифікат в сумі триста гривень відповідач зобов’язався оформити даний договір нотаріально. Невдовзі стало відомо, що в 2001 році відповідач не знявшись з паспортного обліку виїхав на невідоме їй місце проживання і до цього часу від нього немає ніяких відомостей. Весь цей час з 2001 року належний відповідачу земельний сертифікат знаходився у її на зберіганні, вона користується та ніяких претензій з боку родичів відповідача до неї не надходило. Зважаючи на те, що з її боку, як покупця, зобов’язання виконані у повному обсязі, вона фактично приймала земельну ділянку від покупця і користується нею, чинним законодавством не заборонено здійснений ними правочин вчиняти у простій письмовій формі. Просить поновити їй термін звернення до суду, визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між нею та відповідачкою дійсним. Визнати за нею право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з”явився без поважних на те причин хоча належним чином був повідомлений, що підтверджується об”явою в газеті
ІНФОРМАЦІЯ_1

НОМЕР_1
від 28.11.2008 року, та газеті
ІНФОРМАЦІЯ_2
”
НОМЕР_2
від 26.11.2008 року, про виклик в судове засідання , яке відбудиться у приміщенні Новотроїцького районного суду.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392, 257 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу земельного сертифіката - дійсним та визнання права власності на земельний сертифікат .

В суді встановлено факт, що в липні 2001 року відповідач продав позивачу земельний сертифікат. Вартість земельного сертифіката відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов’язався оформити та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку, однак від виконання умов договору ухиляється .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного між
ОСОБА_1
. та
ОСОБА_2
. - дійсним; визнати за
ОСОБА_1
. право власності на земельний сертифікат серії ХС
НОМЕР_3
, виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 21.07.1997 р..

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 373, 374,377, 657, 392 ЦК України; ст 152 ЗК України,п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», п.7 Постанови Пленуму Суду України від 16.04.2004 року №7 “Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про поновлення строку для захисту цивільних справ -
задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу земельного сертифікату серії ХС
НОМЕР_3
, виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 21.07.1997 р.., площею 5,62 га, яка розташований на території Чкалівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_3
р.н. уродженки с.Великий Подільськ Урицького району Кустанайської області та мешканця
АДРЕСА_1
, право власності на земельний сертифікат серії ХС
НОМЕР_3
, виданий на підставі розпорядження голови Новотроїцької райдержадміністрації від 21.07.1997 р.., площею 5,62 га, яка розташований на території Чкалівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, та належний
ОСОБА_2
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя : підпис

копія : вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області _________________ О.В. Марківський