Справа №2-570/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

08 лютого 2008 року Дрогобицький міськрайонний
суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Петрів В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що її
батькові ОСОБА_2 рішенням Дрогобицької міської ради від 09.04.1955 року за №224
відведено земельну ділянку під індивідуальне будівництво площею 1200 кв.м. в
АДРЕСА_1 (НОМЕР_1).

Після смерті її батька, ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Дрогобицькою Державною
нотаріальною конторою 20.04.1986 року і зареєстрованого в Дрогобицькому ДК МБТІ
та НОМЕР_2, їй ОСОБА_1 і її мамі ОСОБА_3 належало по Ѕ частині житлового
будинку жилою площею 26,5 кв. м. з відповідною частиною господарських споруд:
два сараї, погріб, огорожа, заміщення, колодязь, що знаходяться АДРЕСА_1,
розташованих на земельній ділянці площею 1200 кв. м.

Згідно договору дарування від 09.08.1986 року її мама ОСОБА_3 подарувала їй
Ѕ житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, що належали їй
на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Після цього вона
фактично вступила у володіння і управління спадковим майном.

З часом будинок став ветхим, а тому, починаючи з 1991 року, вона зі своїм
чоловіком ОСОБА_4, стала будувати на місці старого будинку новий цегляний
будинок загальними розмірами 10,2 х 9,65 м., гараж - літню кухню загальними
розміром 11,36 х 4,12 м., Згідно довідки Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО дійсна
вартість самочинно побудованого житлового будинку, позначеного на схем плані
літ. "А-1" та гаражу - літньої кухні, позначеного на генплані літ.
"В" в цінах 2007 року становить 101129 грн.

Зазначене нерухоме майно збудовано без належно затвердженого проекту, отже
воно вважається самочинним будівництвом і особа, яка його здійснила не набуває
права власності на нього. Однак, у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

У відповідності до висновку №135 від 23.01.2008 року, складеного
Стебницькою міською радою, будівництво житлового будинку загальними розмірами
(10.2 х 9.65) м та гаражу - літньої кухні загальними розмірами (11,36 х 4,12)
м, які розміщені за адресою АДРЕСА_1 здійснено без порушень будівельних норм.
Крім цього, дана земельна ділянка знаходиться в межах гірничого відводу, але
поза зоною впливу гірничих робіт СДХП "Полімінерал".

Оскільки самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних норм і
правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших
осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1,
право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. "А-1",
загальними розмірами (10,2 х 9,65) м. та гараж - літню кухню літ. "В",
загальними розмірами (11,34 х 4,12) м. АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги,
просить позов задоволити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 позовні вимоги визнав та не заперечив
проти задоволення позову, доповнивши, що при обстеженні самочинно збудованого
позивачкою нерухомого майна ними було встановлено, що таке будівництво
здійснено на земельній ділянці по АДРЕСА_1 без порушення будівельних норм. Дана
земельна ділянка знаходиться в межах гірничого відводу, але поза зоною впливу від
гірничих робіт Стебницького ДГХП "Полімінерал".

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідно до ч. 4 ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України, а згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
судове рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376
ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий
будинок, що на схем плані позначений літ. "А-1", загальними розмірами
(10,2 х 9,65) м. та гараж - літню кухню, що на схем плані позначено літ.
"В", загальними розмірами (11,34 х 4,12) м. по АДРЕСА_1 Львівської
області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя