Справа № 2-1025 / 2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2008 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді
Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого
акціонерного товариства «Батуринське будівельно-монтажне управління» про
визнання дійсним не посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу
нерухомого майна -

В С Т А
Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що 26.06.2008 року він уклав із
відповідачем договір купівлі-продажу нежитлових будівель : контори та
підсобного приміщення, що розташовані в АДРЕСА_1. Гроші за вказане майно в сумі
10480,49 грн. він вніс в касу підприємства в цей же день. Директор ВАТ
«Батуринське БМУ» відмовився нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу.
Просить суд визнати дійсним не посвідчений нотаріально договір купівлі-продажу вищезазначеного
нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач
підтримав свій позов та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2
позов визнав і пояснив, що він особисто підписав договір купівлі-продажу та
прийняв гроші від ОСОБА_1 До нього звертався позивач з проханням посвідчити
договір купівлі-продажу нотаріально, але він в призначений час до нотаріуса не
з`явився.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

Витягами із реєстру прав власності
на нерухоме майно від 15.07.2008 року підтверджується, що ВАТ «Батуринське
будівельно-монтажне управління» є власником контори та підсобного приміщення,
що розташовані по АДРЕСА_1

26.06.2008 рокуОСОБА_1. уклав із
ВАТ «Батуринське будівельно-монтажне управління» договір купівлі-продажу
нерухомого майна, який нотаріально не посвідчений.

Згідно ст.657 Цивільного кодексу
України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі
і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено,
що сторони по справі домовилися щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу
нерухомого майна і повністю виконали його.

Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 220, 657 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.        Визнати дійсним не посвідчений нотаріально
договір купівлі-продажу від 26 червня 2008 року, за яким Відкрите акціонерне
товариство «Батуринське будівельно-монтажне управління» продало а ОСОБА_1 купив
нежитлові будівлі : контора (літера 379 за планом земельної ділянки) загальною
площею 93,2 кв.м та підсобне приміщення (літера 383 за планом земельної
ділянки) загальною площею 47,7 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя