Справа № 2-2864/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 серпня 2008 року                                   Шевченківський
районний суд м. Чернівці

в складі:
головуючого судді:                                 Данилюка М.І.

при секретарі:                                         Завялець Н.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в м. Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом
до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
Посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0959 га по
АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який
він купив 30 липня 1992 року у ОСОБА_2 та ОСОБА_3. На підставі рішення
виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 05 травня 1992 року
попереднім власникам було надано дозвіл на реконструкцію даного
будинковолодіння. Він реконструював та перебудував житловий будинок літ. «А»,
загальною площею 520,6 кв.м., в тому числі житловою - 242,1 кв.м., на цій же
земельній ділянці знаходяться:убиральня літ. «Б», гараж літ. «В» та огорожа
№1-2. На даний час технічні креслення на будівництво, погоджені зі всіма
відповідними службами міста. Житловий будинок побудований в межах належної йому
земельної ділянки, але поскільки він здійснив дане будівництво без належно
затвердженого проекту, то змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та підтвердив викладені в
позовній заяві обставини.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказав, що
просить розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не
заперечує.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов
обгрунтований і підлягає до задоволення.

Згідно п.1 ст.
376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він
збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно до п.
5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права
інших осіб.

Судом
встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку,
ОСОБА_1 належить земельна ділянка розміром 0,0959 га, що розташована в
АДРЕСА_1. Цільове призначення даної земельної ділянки - для обслуговування
житлового будинку,  господарських будівель
і споруд.

Як вбачається з
інвентаризаційної справи на вказаній земельній ділянці по АДРЕСА_1 ОСОБА_1.
було самочинно здійснено будівництво житлового будинку під  літерою „А”, загальною площею 520,6 кв.м., в
тому числі житловою площею 242,1 кв.м.,
тобто без належно затвердженого проекту.

Крім того,
згідно схематичного плану земельної ділянки по АДРЕСА_1 на ній знаходяться
вбиральня літ. «Б», гараж літ. «В» та огорожа №1-2.

Як видно з
технічного заключення, при обстеженні основних будівельних конструкцій
будинковолодіння, їх стан є задовільним, споруди рекомендуються для здачі в
експлуатацію. Дане технічне заключення погоджене із районним архітектором,
головним державним санітарним лікарем м.Чернівці та відділом з питань
наглядово-профілактичної діяльності м.Чернівці ГУ МНС України в Чернівецькій
області.

Згідно зведеного
оціночного акту по домоволодінню АДРЕСА_1загальна дійсна вартість будівель і
споруджень на даний час складає 807198 грн.

Оскільки порушення прав інших осіб судом не встановлено, суд вважає,
можливим визнати за ОСОБА_1. право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку під
літерою „А”, вбиральні, гаражу та огорожі.

Керуючись п.1 та
5 ст. 376 ЦК України та  ст.ст. 10,11,
209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку під літерою „А”, загальною площею
520,6 кв.м., в тому числі житловою площею 242,1 кв.м., вбиральні під літерою
«Б», гаражу літерою «В» та огорожі №1-2.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області
через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: