Справа № 2-857
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

«14» жовтня 2008 року Березнівський
районний суд Рівненської області

під головуванням судді Мельника
В.Я.

при секретареві               Середі Л.А.,

з участю позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Березне справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності
на самочинно реконструйований об”єкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 вказує в заяві від 06 жовтня 2008 року, що він є власником
будівлі кролятника в АДРЕСА_1. Для здійснення підприємницької діяльності у
нього виникла потреба перепрофілювати будівлю кролятника під цех для ремонту
легкових автомобілів (шиномонтаж). Для цього він самовільно реконструював
об”єкт, після чого загальна площа становить 174,9 м2. На підставі
рішення Березнівської міської ради № 332 від 29 вересня 2008 року погодився на
подальше цільове використання земельної ділянки - для реконстукції будівлі
кролятника під станцію технічного обслуговування автомобілів (шиномонтаж). Всі
умови відповідних служб до реконструйованого об”єкту він виконав.

На підставі ст. ст. 375, 376 ЦК України
просить визнати за ним право власності на вказане майно.

В судовому засіданні позивачОСОБА_1 вимоги позовної заяви підтримав,
пояснення дав аналогічні в ній викладеному. Просить з наведених підстав
задоволити позов.

Вислухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши подані ним докази, суд задовольняє
позов як обґрунтований.

В судовому засіданні безспірно доведений той факт, що позивач є
власником будівлі кролятника, що розташована в АДРЕСА_1,що стверджено витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4962323 від 06 жовтня 2004
року (а.с.17).

Рішенням Березнівської міської ради
№ 332 від 29 вересня 2008 року ОСОБА_1дозволено реконструкцію будівлі
кролятника, що по АДРЕСА_1 під станцію технічного обслуговування автомобілів
(шиномонтаж) строком на 5 років (а.с.10).

Місцевим органом містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства 23 липня 2008 року затверджено архітектурно-планувальне завдання
щодо реконструкції кролеферми під цех по ремонту легкових автомобілів
(шиномонтаж) (а.с.11-12).

Відділенням з питань наглядово-профілактичної діяльності Березнівського
РВ ГУ МНС України в Рівненській області 25 липня 2008 року за №11/400 видано
Технічні умови щодо забезпечення пожежної безпеки (а.с.13).

Березнівською районною санітарно-епідеміологічною станцією 25 липня 2008
року видано Висновок № 16 щодо вибору (відведення) земельної ділянки для
реконструкції кролеферми під цех шиномонтажу.

Згідно зі ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Подібний факт безспірно доведено в судовому
засіданні у відношенні ОСОБА_1

Таким чином вимоги позивача ОСОБА_1 є
обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.
ст. 10 -11, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйований цех для
ремонту легкових автомобілів (шиномонтаж) по АДРЕСА_1, загальною площею 174,9 м2.

На рішення суду може бути внесена апеляційна скарга  до апеляційного суду Рівненської області
через Березнівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про його
апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10
днів з дня його оголошення.

Суддя:                                                                                                             Мельник
В.Я.