Справа № 2-848/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

21 лютого 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
області у складі:

судді
Попової С.А.,

при секретарі
Больсуновій Г.О.,

розглянувши  у  попередньому судовому засіданні у місті
Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2008 року позивачка звернулась до суду з позовом
до відповідачки про визнання угоди дійсною, посилаючись на те, що 01 липня 1997
року на Маріупольській універсальній товарній біржі між сторонами по справі,
було укладеного договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Оскільки договір був
укладений без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали його
умови, просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.

У попередньому судовому засіданні представник позивачки
ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності (а.с. 8), підтримала позовні вимоги,
надала пояснення аналогічні, викладеним у позові.

Відповідачка у попередньому судовому засіданні визнала
позовні вимоги в повному обсязі, пояснила, що дійсно 01 липня 1997 року на
Маріупольській універсальній товарній біржі між нею та ОСОБА_1 було укладено
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Погодилась на визнання договору
дійсним.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що 01 липня 1997 року на
Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_2, з одного боку, та
ОСОБА_1, з іншого,  було укладено
біржовий контракт  № 15299 (договір
купівлі-продажу) квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого БТІ міста
Маріуполя від 01 липня 1997 року, квартира АДРЕСА_1 на праві особистої
власності зареєстрована за ОСОБА_1, реєстраційний № 37055 (а.с. 7).

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (квартири,
будинку), сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній біржі у
порушення вимог ст. 657 ЦК України, якою передбачене обов'язкове нотаріальне
посвідчення угод цього виду.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

За таких певних обставин досліджених у судовому
засіданні, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1,
з іншого,  мав місце договір
купівлі-продажу квартири, тому як продавцем ОСОБА_2 було передано майно у
власність покупцю ОСОБА_1,  яка прийняла
майно та виплатила за нього певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 220, 657 ЦПК України, керуючись ст.
10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений 01 липня 1997 року між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1,
з іншого, зареєстрований Маріупольською універсальною товарною біржею (біржовий
контракт № 15299).

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку
до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд
міста Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і. поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя _________________________С.А. Попова