справа
№ 2- 4278/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 листопада
2008 року

Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого    судді
-        Кисельова
В.К.

при
секретарі                 -         Голованець Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд постановить рішення, яким  визнати дійсним договір НОМЕР_1  купівлі-продажу нерухомого майна - квартири
АДРЕСА_1,  укладений  між ними
і відповідач, посвідчений
Одеською товарною біржею 23.03.2000р..

У судове засідання позивачі не з'явились, просили розглянути справу у їх
відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною
обґрунтований, і підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в
судовому засіданні.

Судом встановлено, що 23 березня 2000р. між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
був укладений  договір купівлі-продажу
нерухомого майна НОМЕР_1 посвідчений Одеською товарною біржею. Відповідно до
умов договору у власність позивачів переходила квартира АДРЕСА_1. При цьому
сторони  досягли домовленості за всіх
істотних умов цього договору. Позивачами
передано відповідачу сума у розмірі 17900 грн., в рахунок оплати
вартості цієї квартири.

Даний договір був зареєстрований
Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів
нерухомості 19.04.2000р..

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду,
передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК
України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивачів,
однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного
договору, і відповідач ухилявся  від
нотаріального посвідчення угоди. Таким чином, позивачі не можуть  фактично розпоряджатися спірною квартирою, що
порушує їх  права і законні інтереси.

У відповідність з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р.,  якщо одна із сторін повністю або частково
виконала  угоду,  яка
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала
угоду, визнати  угоду   дійсною.

Керуючись ст. ст.  10, 11, 209,
212-215, 224-226  ЦПК України,  ст.  ст.
47 ч. 2, 227  ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати договір НОМЕР_1  купівлі-продажу нерухомого майна - квартири
АДРЕСА_1, укладений  між ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3,  посвідчений  Одеською товарною  біржею 23.03.2000р..- дійсним.

Рішення суду може бути
оскаржено позивачами  в апеляційному
порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний
строк з   дня проголошення рішення
заяви  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду і поданням після цього  протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або
в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне  рішення
може  бути  переглянуте
судом,  що  його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.  Заяву про  перегляд
заочного  рішення  може
бути  подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя