Справа № _ 2-о-670_
жовтня 2008 року Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого  судді Бабенко С.Ш.,
секретаря          Радченко С.Ш.,
у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Свердловська Луганської
області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають
юридичне значення, -
Заявник звернулася до суду з дійсною
заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в обґрунтування
вимог указавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
рідний батько ОСОБА_2 Після смерті батька відкрилася спадщина на належну йому
на праві приватної власності, на підставі договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку на праві власності, посвідченого 13 грудня 1960 року Свердловською
державною нотаріальною конторою, 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1
Заявник є спадкоємицею першої черги за
законом на майно померлого батька, з приводу чого звернулася до нотаріальної
контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, однак нотаріус не може
його видати, тому що при вивчені документів були встановлені невідповідності у
документах і їй було запропоновано звернутися до суду усунути ці
Так, у договорі про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку на праві приватної власності, посвідченому 13 грудня 1960
року Свердловською державною нотаріальною конторою, не зазначено, що власнику
належить 1/2 частина житлового будинку у вигляді окремої квартири й не
зазначено її номер, а також не зазначено розмір її загальної та житлової площі,
та не перераховані господарські будівлі та споруди, що їй належать.
Фактично двом різним особам для
будівництва одного житлового будинку на дві окремі квартири були надані дві
суміжні земельні ділянки під різними порядковими номерами “7” та “6” по
АДРЕСА_1 Тому цей житловий будинок був зареєстрований за різними власниками та
за різними номерами.
Після упорядкування нумерації
будинків, зазначений житловий будинок має порядковий номер “32”. Батькові
заявника, ОСОБА_2, фактично належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1
Заявник просить суд постановити
рішення, яким встановити, що ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору
про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого 13
грудня 1960 року Свердловською державною нотаріальною конторою, дійсно належить
1/2 частина житлового будинк АДРЕСА_1, дійсний розмір загальної площі 1/2
частини житлового будинку АДРЕСА_1 становить 57,3 кв.м, дійсний розмір житлової
площі 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 становить 30,2 кв.м, що 1/2
частині житлового будинкАДРЕСА_1 дійсно належать господарські будівлі та
споруди: сарай під літерою “П”, убиральня під літерою “И”, гараж під літерою
“Е”, літня кухня під літерою “О”, погріб під літерою “Л”, суш-сарай під літерою
“З”, зливна яма під літерою “Н”, огорожа № 3-4.

У судовому засіданні заявник вимоги
підтримала, підтвердила обставини, викладені у заяві, наполягає на задоволенні
заявлених вимог та пояснила, що встановлення вказаних фактів необхідно їй для
оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом. Додатково заявник
пояснила, що помер її батько та відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1 Спочатку будинок належав її дідусю. У нього було двоє дітей
батько заявника та мати свідка ОСОБА_3 Дідусь помер у 1971 році. З самого
початку дідусь разом зі своїм синомОСОБА_2 побудував будинок, але на дві
квартири. АДРЕСА_1 належала дідусю, а квартира № 2 батькові заявника. Після
смерті дідуся, АДРЕСА_1 стала належати бабусі, потім її доньки ОСОБА_4Батько
заявника помер у 1997 році, мати залишилась проживати у будинку та молодша
сестра, але у 2000 році померла мати, а у 2007 році померла рідна сестра ОСОБА_5

Представник заінтересованої особи КП
"Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_6.
проти вимог заявника не заперечує.

Допитаний у судовому засіданні свідок
ОСОБА_3 пояснила, що вона проживає в квартирі АДРЕСА_1 цього будинку належала
її родичам ОСОБА_2 змін загальної та жилої площ з моменту її будівництва не
було. Спочатку будинок будувався один, але на дві окремі квартири. Окрім того,
в судовому засіданні свідок підтвердила, що будинок заявника після смерті її батька
у 1997р. не перебудовувався та не переобладнувався, до нього дійсно належать
перелічені у заяві господарські будівлі і споруди.

Вислухавши заявника, представника
заінтересованої особи, свідка, дослідивши матеріали цивільної справи та інвентаризаційної
справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №13705, суд
вважає вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки ці
правовідносини регулюються ст.256 ЦПК України, згідно якої судом встановлюються
факти, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно з договором про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку на праві власності від 15 березня 1960 року Свердловська
міська рада в особі голови ОСОБА_6., згідно рішення виконкому Свердловської
ради депутатів трудящих №43 від 15.03.1960 року про відвід земельної ділянки,
надала ОСОБА_2 право на безстрокове користування земельною ділянкоюАДРЕСА_2
загальною площею 600 кв.м. Цей договір посвідчений державним нотаріусом
Свердловської контори від 13.12.1960 року ОСОБА_8 та зареєстрований за №
11283/1.

Згідно виписки рішення № 4
виконавчого комітету Свердловської ради депутатів трудящих від 15.03.1960 року
вирішено надати право індивідуального будівництва на земельній ділянціАДРЕСА_2
площею 600 кв.м. ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть
НОМЕР_1виданого відділом РАЦС м.Свердловська Луганської області, ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 63 років.

Той факт, що померлий ОСОБА_5. є
батьком заявника підтверджено свідоцтвом про народження НОМЕР_2 виданого
Свердловським райбюро ЗАНС Луганської області на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2
народження, де в графі батьки записані: батько ОСОБА_5, мати ОСОБА_4 Судом
також встановлено, що 19.06.1982 року ОСОБА_6 таОСОБА_1зареєстрували шлюб.
Після реєстрації шлюбу присвоєні прізвища: чоловіку ОСОБА_1, дружиніОСОБА_1

Відповідно до ст.186 ЦК України річ,
призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним
призначенням, є її приналежністю.

Відповідно до наданого технічного
паспорту на індивідуальний житловий будинок, виданого КП “Свердловське
міжрайонне бюро технічної інвентаризації” 10.07.2008р., загальна площа
житлового будинку АДРЕСА_1 складає 57,3 кв.м, житлова площа складає 30,2 кв.м й
до цього житлового будинку належать господарські будівлі та споруди, позначені в плані земельної ділянки технічного паспорту
житлового будинку під літерами: сарай під літерою “П”, убиральня під
літерою “И”, гараж під літерою “Е”, літня кухня під літерою “О”, погріб під
літерою “Л”, суш-сарай під літерою “З”, зливна яма під літерою “Н”, огорожа №
3-4. Цей факт також підтверджений матеріалами інвентаризаційної справи на
зазначений житловий будинок №13705.

Крім того, відповідно до
архітектурно-технічного паспорту від 22.09.2008 року та акту обстеження
самовільно побудованих будівель від 08.09.2008 року відповідно до якого
самовільно побудовані будівлі: гараж, літня кухня, сарай, душ-сарай, які
знаходяться на присадибній ділянці, розташованій у м. АДРЕСА_1 не порушують
діючі державні санітарні, протипожежні та будівельні норми та можуть бути
прийняті в експлуатацію. Згідно рішення виконавчого комітету Свердловської
міської ради від 16.09.2008 року № 370 вирішено ввести в експлуатацію
забудовані самовільно господарські будівлі - гараж, літню кухню, сарай,
душ-сарай, тому що вони забудовані без порушення будівельних норм та правил.

За даними
свідоцтва про смерть від 27.10.2000 року НОМЕР_2 виданого
відділом РАЦС м.Свердловська Луганської області ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2

За даними
свідоцтва про смерть від 18.06.2007 рокуНОМЕР_2 виданого
відділом РАЦС Свердловського міського управління юстиції Луганської
області,ОСОБА_6, померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Судом не здобуто доказів відносно того,
що на момент розгляду справи у вказаному житловому будинку були призведені
зміни відносно розмірів площ.

Згідно ст.186 ЦК України,
річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною
річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, судом
достовірно встановлено, що до будівлі житлового будинку також належать сарай,
вбиральня, гараж, літня кухня, погріб, , душ-сарай, зливна яма, огорожа.

Аналізуючи викладене, суд вважає
задовольнити вимоги заявника у повному обсязі.

На підставі ст.256-259 ЦПК України, ст.
186 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факти, що ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві власності на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального
житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого 13 грудня 1960
року Свердловською державною нотаріальною конторою, дійсно належить 1/2 частина
житлового будинкуАДРЕСА_1

що
дійсний розмір загальної площі 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 становить
57,3 кв.м, що дійсний розмір житлової площі 1/2 частини житлового будинку
АДРЕСА_1 становить 30.2 КВ.М., ЩО 1/2 частині житлового будинкАДРЕСА_1, дійсно
належать господарські будівлі та споруди: сарай під літерою “П”, убиральня під
літерою “И”, гараж під літерою “Е”, літня кухня під літерою “О”, погріб під
літерою “Л”, суш-сарай під літерою “З”, зливна яма під літерою “Н”, огорожа №
3-4.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до
апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд протягом
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в
20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Головуючий