Справа № 2-2559/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 листопада 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
Носова Г.С.,  при секретарі Задорожній
Я.Ю.,  розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Савинської селищної
ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить
визнати за ним право власності на самочинно збудоване нежиле приміщення - крамницю,
літ. «А-1» загальною площею 65,2 кв.м., розташовану в АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що в 2004
році він вирішив збудувати нежитлове приміщення у зв'язку з чим звернувся до
Савинської селищної ради із заявою про виділення земельної ділянки під
нежитлове приміщення.. 22.02.2005 року на підставі рішення Савинської селищної
ради  йому виділили земельну ділянку по
АДРЕСА_1 та надали дозвіл на виготовлення проектної документації. Однак будівництво
крамниці було ним здійснено без оформлення технічної документації. Оскільки
нежитлове приміщення було збудовано без оформлення технічної документації, в
експлуатацію воно не приймалось і право власності на нього не оформлялось.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і
просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
але надав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, проти
задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що  рішенням XX сесії  XXIY
скликання Савинської селищної ради Балаклійського району
Харківської області від 22.02.2005 року ОСОБА_1 надано дозвіл на відведення
земельної ділянки для будівництва та обслуговування крамниці АДРЕСА_1 та
виготовлення  проектної документації на
будівництво.

В період з 2005 року по 2007 рік на відведеній земельній
ділянці позивач без оформлення технічної документації збудував крамницю. Після
завершення будівництва нежитлове приміщення - крамниця в експлуатацію не
приймалось і право власності на нього не оформлялось.

29.08.2008 року Балаклійським БТІ було складено технічний
паспорт на нежитлову будівлю-крамницю, розташовану АДРЕСА_1.

Як вбачається із експертного висновку Держпожнагляду
Балаклійського РУ № 142 від 15.08.2007 року
у проектно-кошторисній документації на «будівництво магазину» АДРЕСА_1»
порушень протипожежних вимог не виявлено.

Згідно технічного висновку, складеного Приватним
підприємством виробнича фірма «Будпроект» 19.09.2008 року, та погодженого із
начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської районної
адміністрації, несуча спроможність нежитлової будівлі-крамниці не має дефектів
та не знижує несучої спроможності будівлі взагалі. Технічні, пожежні та
санітарні норми дозволяють виконати в нежитловому приміщенні крамницю.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Оцінюючи
докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про
можливість визнання за ОСОБА_1  право
власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - крамницю, розташовану
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10 11, 60, 130,
174, 212, 215 ЦПК України,   ч.5 ст. 376
ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нежиле приміщення - крамницю літ. «А-1», загальною площею 65,2 кв.м.,
розташовану в АДРЕСА_1, згідно даних технічного паспорту, складеного
Балаклійським БТІ  29.08.2008 року.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ