Справа № 2-373/2008р.
22 жовтян 2008 року Бобринецький
районний суд Кіровоградської області в складі:
судді                   Сарапа М.Б.
відкритому судовому засіданні в місто Бобринець, в залі судового засідання
Бобринецького районного суду цивільну справу за позовомОСОБА_1 доОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,
звернувся в суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу  будівлі зерноскладу №1, що знаходиться за
адресою Кіровоградська область Бобринецький район село Береславка вулиця
Степова,1 укладеного 01 серпня 2008 року між ним та ОСОБА_2., а також визнати
право власності на вказане майно. При цьому вказуючи, що згідно договору  сторони, що його уклали зобов'язалися
нотаріально посвідчити, проте відповідач порушує своє зобов'язання в цій
частині і відмовляється від явки до нотаріальної контори для посвідчення
договору, чим створює позивачу перешкоди в реалізації його права на придбану
Позивач ОСОБА_1в судове засідання не
з'явився, але надав до суду письмову заяву в якій просить справу розглянути без
його участі, позовні вимоги підтримує  та
просить їх задовольнити, визнавши договір купівлі-продажу будівлі зерноскладу
№1, що знаходиться за адресою Кіровоградська область Бобринецький район село
Береславка вулиця Степова,1  дійсним та
визнати за ним  право власності на
Відповідач ОСОБА_2в судове засідання
не з'явилась, але надала суду письмову заяву в якій просить справу розглянути
без її участі. Позовні вимоги заявлені позивачем визнає в повному обсязі та не
заперечує проти їх задоволення.
Суд,
вивчивши надані суду докази в їх сукупності приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так в судовому засіданні було
встановлено, що 01.08.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу будівлю зерноскладу №1, що розташований за адресою: вулиця
Степова,1 село Береславка Бобринецького району Кіровоградської області, який
належав відповідачу на підставі рішення Бобринецького районного суду
Кіровоградської області від 15.07.2008 року.
Згідно договору право власності на
будівлю зерноскладу у покупця настає після повного розрахунку за ціною
погодженою сторонами та зазначеною в договорі. На виконання своїх зобов'язань
покупець в момент підписання договору сплатив продавцю 20 000 грн., що
підтверджується розпискою ( а.с.8), а продавець передав покупцю будівлю
зерноскладу №1, що підтверджується Актом прийому-передачі майна від 05.03.2008
Згідно ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ст.657 ЦК України
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно ст.638 ЦК України договір
вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов. Як вбачається з матеріалів справи сторонами було обумовлено всі
належні для даного договору умови як покупця так і продавця, повністю їх  виконавши, про що свідчать розписка та  акт прийому - передачі майна.
У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,
11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 655, 657, 638, ч.2 ст.220 ЦК України,
суд, -
Договір купівлі - продажу будівлі
зерноскладу №1, розташований за адресою: вулиця Степова,1 село Береславка
Бобринецького району Кіровоградської області, укладений 01.08.2008 року
між  ОСОБА_1  (покупцем) та
ОСОБА_2 (продавцем) - визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Кіровоградської області
через Бобринецький районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, чи складення його в повному обсязі заяви про апеляційне
оскарження  рішення суду та  апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після цього або шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, чи
складання його в повному обсязі апеляційної скарги.

Суддя
(підпис)

Копія
вірно

Суддя                                                                                                       М.
Б. Сарап