Справа
№ 2 - 34
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

10 липня 2008
року   Петрівський районний суд  Кіровоградської області

в складі:

головуючого
Шаєнко Ю.В.

при секретарі
Ісаченко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Петрове справу за позовом ОСОБА_1 інтереси якої представляє ОСОБА_2 до ПСП
“Лан” про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення орендної
плати та відшкодування моральної шкоди.

В С Т А
Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду
мотивуючи це тим, що з відповідачем перебуває в договірних відносинах, згідно
договорів оренди землі від 14.07.2004 року відповідач повинен сплачувати
орендну плату за користування її земельними ділянками в строк з 01.09 по 01.05
наступного року, але відповідач заборгував орендну плату за 2005- 2006 роки,
тому вона вимушена була звернутись до суду і просить суд розірвати вищевказані
договори оренди землі, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі
в сумі 586 грн. 91 коп., пеню за прострочення сплати орендної плати в сумі 1681
грн. 32 коп., 5000 грн. заподіяної моральної шкоди та судові витрати по справі
за сплату судового збору в сумі 125 грн. і 30 грн. витрат на інформаційно -
технічне забезпечення розгляду справи.

Представник відповідача позов не
визнав та пояснив, що дійсно з позивачкою в 2004 році було укладено договори
оренди двох земельних ділянок, але в даний час господарство повністю
розрахувалося з позивачкою і заборгованості по орендній платі перед нею немає.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що між ОСОБА_1 і ПСП “Лан” 14.07.2004 року були укладені договори  оренди земельних часток (паїв), відповідно до
яких орендодавець передав, а орендар прийняв дві земельні ділянки розміром 7,46
і 7,33 га  в користування строком на 10
років.

Відповідно до п.9 вищевказаних
договорів передбачено обов'язок орендаря сплачувати орендодавцю кожного року
орендну плату в розмірі 1496, 25 грн. по договору № 57 і 1445,46 грн. по
договору № 150, які вносяться по закінченню кожного року господарювання, але не
пізніше 1 травня наступного року.

Відповідачем було надано розрахунок
нарахування та виплати орендної плати за земельні ділянки ОСОБА_1 в якому він
вказує суму орендної плати  за договором
№ 57 в сумі 1084, 25 грн. за 2005 рік та 1122,20 грн. за 2006 рік, а за
договором № 150 1145,46 грн. за 2005 рік і 1496,05 грн. за 2006 рік.

Але у відповідності з договорами
оренди  землі від 14.07.2004 року
заключних між сторонами орендна плата складає 1496,25 грн. на рік по договору №
57, і 1445,46 грн. на рік за договором № 150.

Таким чином з врахуванням того, що
відповідач частково сплатив заборгованість по орендній платі, залишок
заборгованості складає 586,91 грн.

У відповідності зі ст.651 ЦК
України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.         Істотним є таке порушення стороною
договору, коли внаслідок  завданої цим
шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала
при укладені договору. Тому позовні вимоги в частині розірвання договору та стягнення
заборгованості по орендній платі в сумі 586,91 грн. підлягають задоволенню.

Не підлягають задоволенню позовні
вимоги в частині стягнення з відповідача пені в розмірі 1681 грн. 32 коп. за
прострочення виплати орендної плати за землю, так як це відбулось не по вині
відповідача, що підтверджується актом від 10.10.2007 року відповідно до якого
ОСОБА_2, який діяв за дорученням від імені ОСОБА_1 відмовився від отримання
розрахунку по орендній платі за земельну частку (пай) згідно видаткового ордеру
від 10.10.2007 року.

Також не підлягають задоволенню
позовні вимоги в частині стягнення моральної шкоди в сумі 5 000 грн., оскільки
правовідносини, що регулюються Законом України “Про оренду землі”, яким не
передбачається відшкодування моральної шкоди у разі невиконання сторонами умов
договору, не передбачено також і договорами оренди землі від 14.07.2004 року.

Позовні вимоги в частині
відшкодування судових витрат, понесених позивачкою у зв'язку зі сплатою
судового збору в сумі 125 грн. і 30 грн. витрат на інформаційно - технічне
забезпечення  розгляду справи підлягають
задоволенню відповідно до ст. ст.79,88 ЦПК України.

Вказані правовідносини регулюються
ст. 651 ЦК України і Законом України “Про оренду землі”.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 213,214,215 ЦПК України, -

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовільнити частково

Розірвати договори оренди земельної
ділянки від 14.07.2004 року № 150 і № 57 заключених між ОСОБА_1 і ПСП “Лан”.

Стягнути з ПСП “Лан” на користь
ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 586,91 грн., 125 грн.
сплаченого судового збору і 30 грн. витрат на інформаційно - технічне
забезпечення розгляду справи.

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні
позовних вимог щодо стягнення  з ПСП
“Лан” пені в сумі 1681 грн.32 коп. і моральної шкоди в сумі 5000 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через
Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4
ст. 295  ЦПК України.

Суддя(підпис)

З
оригіналом вірно

Суддя
Петрівського районного суду
Ю.Шаєнко