Справа № 2-2232/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16
жовтня 2008 року Крюківський
районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Таранець Т.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної
особи - ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської
районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної особи -
Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації”, фізичних осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності
на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за нею
права власності на самочинно реконструйований житловий будинок літ.”А”
загальною площею 127,1 кв.м., що розташований АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка свої позовні
вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник
відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука та
представник третьої особи - КП”КМБТІ” до судового  засідання не з”явилися, направили на адресу
суду заяви відповідно до яких прохають розглядати справу у їх відсутність та
прийняти рішення на розсуд суду.

Треті особи
- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечили стосовно позовних вимог ОСОБА_1

Суд,
вислухавши позивачку, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оцінив надані
докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні, позивачка відповідно до копія витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно являється власником 2/3 частини
житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі - продажу від 25.10.2004 року. Іншим співвласником будинку  є ОСОБА_3, про що свідчить копія технічного
паспорту від 18.07.2008 року.

За час
проживання в даному будинку позивачка провела реконструкцію будинку, обклала
стіни ракушняком та змінила покрівлю.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була  відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Отже,
оскільки житловий будинок був реконструйований без відповідного на те
дозволу,  тому він  являється самочинним будівництвом.

Згідно висновків Кременчуцької міської
державної санітарно-епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду
Крюківського району м. Кременчука  - дані
державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно
реконструйованого житлового будинку, що розташований на садибі АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновку спеціаліста від 08.09.2008 року будова реконструйованого житлового
будинку АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних норм та правил,  знаходиться у доброму  стані і можуть безпечно експлуатуватися.

Відповідно до заяви співвласника будинку,
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - мешканки будинку АДРЕСА_2, дані особи не заперечують
стосовно позовних вимог ОСОБА_1, оскільки їх житлові умови ніяким чином не
погіршилися в результаті реконструкції житлового будинку АДРЕСА_1.

Суд вважає, що позивачка надала достатньо
доказів в підтвердження, того, що житловий будинок АДРЕСА_1 відповідає санітарним, пожежним, будівельним нормам та
стандартам, та не порушує житлових умов третіх осіб по справі, але її позов
підлягає частковому задоволенню, оскільки житловий будинок, на який вона бажає
визнати право власності, перебуває у спільній частковій власності двох
осіб:  позивачки, 2/3 частини та третьої
особи - ОСОБА_3, 1/3 частина будинку, тому слід визнати за позивачкою право
власності тільки на 2/3 частини реконструйованого житлового будинку, що
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212
,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
2/3 частини/ кв.№ 1/ самовільно реконструйованого житлового будинку літ. ”А”,
загальною площею 127,1 кв.м АДРЕСА_1.

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                І.О.
Демиденко