Справа № 2-19/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е  м   У к р а ї н и

14 травня 2008 року Самарський
районний  суд м. Дніпропетровська у
складі:

головуючої судді
Маймур Г.Я.

при секретарі
Оленикові М.М.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м.
Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської
міської Ради, треті особи - Головне архітектурно-планувальне Управління
виконкому Дніпропетровської міської Ради, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю, Комунальне підприємство «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної інвентаризації»
про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, суд -

в с т а н о в и в:

15 жовтня 2007р. ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Дніпропетровської
міської Ради, треті особи - Головне архітектурно-планувальне Управління
виконкому Дніпропетровської міської Ради, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю, Комунальне підприємство «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної інвентаризації»
про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме:
терасу, гараж, літню кухню і сарай.

Позовні вимоги позивачка обґрунтувала тим, що на підставі договору
купівлі-продажу  від 11 листопада 1994р.
їй на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1.

На земельній ділянці площею 444кв.м. розташовані: житловий будинок А-1
жилою площею 19,2кв.м., сарай Б, сарай В, вбиральні Г, душ Д, споруд №І-3, К,
І.

18.08.1995р. рішенням Виконкому Самарської районної Ради
народних депутатів м. Дніпропетровська, їй було дозволено будівництво 2-х
поверхової прибудови до її житлового будинку.

Під час будівництва вона істотно відступила від проекту і
самочинно побудувала приміщення: терасу а-1, гараж Б, літню кухню В та сарай Г.

Позивачка просила визнати за нею  право власності на самочинно побудовані
приміщення: терасу а-1, гараж Б, літню кухню В та сарай Г домоволодіння
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
і пояснила, що самовільно збудовані будівлі повністю завершені і відповідають
всім діючим вимогам та просила задовольнити позов.

Представник позивача підтримав
позов, наполягав на його задоволені та пояснив, що будівлі прийняті в
єксплуатацію, вони відповідають існуючим нормам будівництва і є всі підстави
для задоволення позову.

Представник відповідача в судовому засіданні 9 квітня 2008р. позов визнав,
про час та місце розгляду справи увідомлений, заперечень від нього не надійшло.

Представники третіх осіб:
Державного архітектурно-будівельного контролю міської ради, КП «ДМБТІ»
та Головного архітектурно-планового управління Дніпропетровської міської ради в
попередніх судових засіданнях заперечень не мали, про час та місце розгляду
справи належно увідомлені і заперечень проти позову від них не надійшло.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що
на підставі договору купівлі-продажу
від 11 листопада 1994р., позивачці на праві приватної власності належить
домоволодіння АДРЕСА_1,  розташоване на
земельній ділянці площею 444кв.м. У 1994р. вона самочинно побудувала терасу
а-1, в 1995р. - сарай Г,  а в 2003р. -
лєтнюю кухню В і гараж Б. Несущі конструкції
самочинних будівель в хорошому стані і відповідають будівельним та
іншим  існуючим правилам, придатні до
експлуатації. Претензій від третіх осіб щодо самочинного будівництва немає.

Ці обставини підтверджені поясненнями
позивачки, представників позивача, відповідача,
третіх осіб, свідків та письмовими доказами: копіями договору
купівлі-продажу жилого будинку від 11 листопада 1994р, технічного паспорту
на  житловий будинок, постанови про
накладення штрафу, Актом державної приймальної комісії, договору оренди землі
від 29 грудня 2006р, генпланом та висновком спеціаліста (а.с. 6-55).

Відповідно до вказаного висновку про
технічний стан самовільно побудованих тераси а-1, гаража Б, літньої кухні В та
сараю Г на земельній ділянці АДРЕСА_1,
будівлі відповідають вимогам будівельних норм і правил, протипожежним,
санітарно-технічним і  іншим діючим
нормам та правилам та являються придатними до подальшої експлуатації.
(а.с.35-45).

Свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому
засіданні підтвердили, що позивачка у 1994р. самовільно побудовала терасу, у
1995р. -сарай , а в 2003р.-гараж і літню кухню. Всі будівлі побудовані нею на
достатній відстані від межі, вони в хорошому стані і ні в кого претензій
немає.

За таких підстав суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та
визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме на терасу
а-1, гараж Б, літню кухню В, сарай Г
домоволодіння АДРЕСА_1.

Керуючись ч.3 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11, 57-64, 209, 214, 215 ЦПК України
суд -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані  терасу а-1, гараж Б, літню кухню В, сарай
Г  домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської обл. через суд першої інстанції шляхом подачі у
10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Головуюча суддя:                                                                                   Г.Я. Маймур

Справа № 2-19/08р.

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е  м   У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

14 травня 2008 року Самарський
районний  суд м. Дніпропетровська у
складі:

головуючої судді
Маймур Г.Я.

при секретарі
Оленикові М.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської Ради, треті особи - Головне
архітектурно-планувальне Управління виконкому Дніпропетровської міської Ради,
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, Комунальне
підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»  про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі, суд -

Керуючись ч.3 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11, 57-64, 209, 214, 215 ЦПК України
суд -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані  терасу а-1, гараж Б, літню кухню В, сарай
Г  домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської обл. через суд першої інстанції шляхом подачі у
10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Головуюча суддя:
Г.Я. Маймур