Справа №2-798/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29 вересня 2008 року                           Острозький районний
суд Рівненської області в складі:

головуючої - Поліщук Т.М.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1.

розглянув у відкритому судовому засідані м. Острога
цивільну справу за позовом ОСОБА_2до голови май            нової
комісії КСП „ Батьківщина Островського” ОСОБА_40 , Вілюйської сільської Ради
Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майновий
пай

встановив :

Позивач звернувся з позовом в суд та просить визнати за ним, право
приватної власності на господарські будівлі : навіс, вартістю 5000 грн.,  будівлю гаражів, вартістю 10000 грн., будинок
механізатора, вартістю, 10000 грн., майстерню для зварювання, вартістю 300
грн., будівлю пилорами, вартістю 500 грн., будівлю автозаправки, вартістю 1380
грн., зерносклад, вартістю 5500 грн., столярну майстерню, вартістю 2500
грн.,  зерносклад з піднавісом для зерна,
вартістю, 15 150 грн. та інші споруди: силосну яму, вартістю, 1200 грн.,
зерно-площадку, вартістю 5100 грн., траншею силосну, вартістю, 6000 грн.,
площадку зернову, вартістю 3000 грн., зерно-площадку, вартістю 16080 грн.,
вагу, вартістю, 1105 грн., загальною вартістю: 82 815 грн., що належали бувшому
КСП „Батьківщина  Островського” та були
розпайовані між бувши ми членами КСП , мотивуючи свою заяву тим , що  майно яке йому виділене придбаних майнових
паїв не може зареєструвати на праві власності в Рівненському БТІ із-за
відсутності технічної документації та первинної реєстрації цього майна за
бувшим  КСП.

Представник відповідача
- голова майнової комісії ОСОБА_40. позов визнав та пояснив, що дійсно майновою
комісією виділене та по акту передачі передане розпайоване майно бувшого               КСП „ Батьківщина Островського
”. Технічна документація на це майно відсутня , так як всі споруди будувалися
господарським способом без виготовлення технічної документації, Однак ці
споруди були включені в акт передачі та визначена їх оцінка станом на момент
розпаювання 17 лютого 2001 року згідно додатку №2.

Представник сільської
Ради позов визнала, та пояснила, що майно на яке претендує позивач

Дійсно
належить бувшому КСП „ Батьківщина
Островського ” і входить до списку майна пайового фонду, а тому сільська
рада на нього не претендує.

Суд вивчивши матеріали справи , заслухавши сторони по справі, рахує ,що
позов обґрунтований та підлягає до задоволення із слідуючих підстав .

17 лютого 2001  року
відповідно до  рішення  загальних зборів   пайовиків колективного
сільськогосподарського підприємства “Батьківщина Островського” було здійснено
розпаювання майна пайового фонду КСП та передане в рахунок майнових паїв членам
КСП:

Членам бувшого КСП „Батьківщина „Островського” ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29,
ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37та ОСОБА_38, і відповідно, було видано Вілійською сільською радою
Острозького району Рівненської області свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати)
кожному із зазначенням розміру його частки та вартості майна.

22 березня 2008 року приватним нотаріусом Острозького районного
нотаріального округу, ОСОБА_39, було посвідчено договір дарування, відповідно
до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37та ОСОБА_38подарували   ОСОБА_39, належні їм на праві власності
майнові паї членів КСП “Батьківщина Островського”.

В подальшому, у відповідності до чинного законодавства, а саме: Указу
Президента України від 29.01.2001 року “Про заходи щодо забезпечення захисту
майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки”,
Постанови Кабінету Міністрів України “Про порядок визначення розмірів майнових
паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального
посвідчення” від 28.02.2001 року, а також Листа Міністерства аграрної політики
України “Щодо порядку видачі та погашення Свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства” від
05.05.2001 року, Вілійською сільською радою Острозького району Рівненської
області 27 березня 2008 року позивачу було видано Свідоцтво про право власності
на майновий пай члена КСП, НОМЕР_1, з визначенням його частки в загальному
пайовому у розмірі 27177 грн., що становить 3, 36 відсотка.

Окрім того, відповідно до Свідоцтва про право власності на майновий пай
члена КСП, НОМЕР_1 виданого Велійською сільською радою 23 травня 2008 року
позивачу належить частка в загальному пайовому фонді у розмірі 55635, що
становить  6,89 відсотка.

Після цього ОСОБА_39 подав заяву до майнової комісії КСП “Батьківщина
Островського” про передачу споруд і будівель КСП в рахунок належних йому
майнових паїв, яку було задоволено на засіданні майнової комісії 23 травня 2008
року.

Відповідно до Актів від 27 березня 2008 року та 23 травня 2008 року,
майновою комісією у складі: голови, ОСОБА_40та членів: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, для ОСОБА_39. в рахунок майнових паїв КСП “Батьківщина Островського”
було передано майно:  піднавіс під
комбайни, вартістю 5000 грн., гараж, вартістю 10000 грн., будинок
механізаторів, вартістю 10000 грн., майстерню для зварювання, вартістю 300
грн., будинок пилорами, вартістю 500 грн., заправку, вартістю 1380 грн.,
силосну яму, вартістю 1200 грн., зерно-площадку, вартістю 5100 грн., траншею
силосну, вартістю 6000 грн., площадку зернову, вартістю 3000 грн.,
зерно-площадку, вартістю 16080 грн., вагу, вартістю 1105 грн., зерносклад,
вартістю 5500 грн., столярну майстерню, вартістю 2500 грн., зерносклад,
вартістю 9000 грн., піднавіс для зерна, вартістю 6150 грн., яке підлягає
розпаюванню, відповідно до Додатку № 2 Протоколу № 1 від 17.02.2001 року
загальних зборів пайовиків КСП “Батьківщина Островського”. Але, відповідно до
Указу Президента України від 29. 01. 2001 року “Про заходи щодо забезпечення
захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору
економіки”, Постанови Кабінету Міністрів України Про порядок визначення
розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та
їх документального посвідчення від 28.02.2001 року, а також Листа Міністерства
аграрної політики України щодо порядку видачі та погашення Свідоцтва про право
власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського
підприємства від 05.05.2001 року, не передбачено видачу свідоцтва про право
власності на об'єкти нерухомого майна.

У відповідності до ст. 210 Цивільного кодексу України правочини, вчинені
щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації. Органом, що
уповноважений здійснювати державну реєстрацію є Рівненське обласне бюро технічної
інвентаризації. Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України право
власності на нерухоме майно за договором виникає з моменту його державної  реєстрації.

Під час звернення до Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації
було виготовлено технічні паспорти на господарські будівлі: навіс, вартістю
5000 грн., будівлю гаражів, вартістю, 10000 грн., будинок механізатора,
вартістю, 10000 грн., майстерню для зварювання, вартістю 300 грн., будівлю
пилорами, вартістю 500 грн., будівлю автозаправки, вартістю 1380 грн.,
зерносклад, вартістю 5500 грн., столярну майстерню, вартістю 2500 грн.,  зерносклад з під навісом для зерна, вартістю,
15 150 грн.

У
проведенні реєстрації права власності на зазначене майно позивачу  було в усній формі відмовлено на підставі
п.2.1, додатку №1 до Тимчасового положення “Про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно”, затверджене наказом Міністерства юстиції України
07.02.2004 року № 7/5 (із змінами, внесеними згідно з наказами міністерства
юстиції України № 45/5 від 03.06.2002 року, № 6/5 від 28.01.2003 року, № 20/5
від 03.03.2004 року, № 36/5 від 17.05.2004 року), відповідно до яких
встановлено вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких
проводиться державна реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме, що
під час укладення договору дарування майнових паїв членів КСП “Батьківщина
Островського” 22 березня 2008 року не було виділено у натурі майна, що належало
власникам майнових паїв КСП , а також відсутня первинна технічна документація ,
що підтверджує право власності бувшого власника майна.

Враховуючи викладене та керуючись ст.. ст. 325, 328, 364,
386 ЦК України та ст.. ст.   15, 31, 60,
209 , 213-215 ,   ЦПК України ,суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_2до голови майнової комісії КСП „ Батьківщина Островського” ОСОБА_40
, Вілюйської сільської Ради Острозького району Рівненської області про визнання
права власності на майновий пай
задовольнити.

Визнати за   ОСОБА_39, право приватної власності на
господарські будівлі: навіс, що знаходиться в АДРЕСА_1,  вартістю 5000 грн.,  будівлю гаражів, що знаходиться вАДРЕСА_2
вартістю 10000 грн., будинок механізатора, що знаходиться в АДРЕСА_3 вартістю,
10000 грн., майстерню для зварювання, що знаходиться вАДРЕСА_4 , вартістю 300
грн., будівлю пилорами, що знаходиться в АДРЕСА_5 вартістю 500 грн., будівлю
автозаправки, що знаходиться в сАДРЕСА_6вартістю 1380 грн., зерносклад, що
знаходиться в АДРЕСА_7 вартістю 5500 грн., столярну майстерню, що знаходиться в
АДРЕСА_8 вартістю 2500 грн.,  зерносклад
з піднавісом для зерна, що знаходиться в АДРЕСА_9 вартістю, 15 150 грн. та інші
споруди: силосну яму, вартістю, 1200 грн., зерно-площадку, вартістю 5100 грн.,
траншею силосну, вартістю, 6000 грн., площадку зернову, вартістю 3000 грн.,
зерно-площадку, вартістю 16080 грн., вагу, вартістю, 1105 грн., що  знаходиться в с. Вілія Острозького району
Рівненської області на території  бувшого
майнового комплексу КСП „Батьківщина Островського”  загальною вартістю: 82 815 грн.

Сторони можуть  подати до Острозького райсуду заяву про
апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький райсуд
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може
бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження , якщо
скарга подається у строк, встановлений
для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне
оскарження було подано , але апеляційна скарга не була подана у строк ,
встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя _____________________

Т.М.Поліщук.