Справа № 2-552/2007 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2008 року Новоселицький районний суд Чернівецької
області

в складі головуючого судді Вівчар Г.А.

при секретарі Щербань В.П.

з участю представника позивача Дедик Н.П.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду в м. Новоселиця справу за позовом Кредитної спілки „Альянс Україна” в
особі Чернівецького відділення  Кредитної
спілки „Альянс Україна” до ОСОБА_1,ОСОБА_2,

-     про розірвання договору кредиту,

-     про стягнення боргу, відсотків та неустойки
за договором кредиту,

-     про звернення стягнення на предмет іпотеки,

-     про виселення,

суд,

встановив:

Враховуючи складність мотивувальній частині рішення суд
відповідно до ст..209 ЦПК України, вважає можливим проголосити вступну та
резолютивну частину рішення.

Сторони можуть ознайомитись з повним рішенням суду після
09.06.2008 року.

Керуючись ст..10,59,60,61,88, 208-218,222 ЦПК України,
ст..526,527,536,546,549,553,554,611,616 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

Розірвати
договір кредиту від 11.08.2007 року між Чернівецьким відділенням  Кредитної спілки „Альянс Україна” і ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” суму боргу
за кредитом в розмірі 50000 грн..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 87091
грн.20 коп. процентів за користування кредитом.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 50000 грн.
пені за несвоєчасне виконання зобов'язання по сплаті боргу від загальної суми
неповернутого кредиту.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 12500 грн.
штрафу за несвоєчасне виконання зобов'язання по кредиту.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” судові
витрати в розмірі 1738 грн. 50 коп..

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

-     житловий будинок розташований в АДРЕСА_1,

-     земельну ділянку розміром 0.2499 га землі
розташовану в с. Динівці, Новоселицького району.

-     земельну ділянку розміром 0.0813 га землі
розташовану в с. Динівці, Новоселицького району.

Висилити з житлового будинку розташований в АДРЕСА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області
через місцевий Новоселицкий районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

Справа № 2-552/2007 рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2008 року Новоселицький районний суд Чернівецької
області

в складі головуючого судді Вівчар Г.А.

при секретарі Щербань В.П.

з участю представника позивача Дедик Н.П.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду в м. Новоселиця справу за позовом Кредитної спілки „Альянс Україна” в
особі Чернівецького відділення  Кредитної
спілки „Альянс Україна” до ОСОБА_1,ОСОБА_2,

-     про розірвання договору кредиту,

-     про стягнення боргу, відсотків та неустойки
за договором кредиту,

-     про звернення стягнення на предмет іпотеки,

-     про виселення,

встановив:

Позивач звернувся
до суду з позовом в якому вказує, що 11.08.2007 року між сторонами був
укладений договір кредиту №361-07 ц у сумі 50000 грн..

Відповідач ОСОБА_1 порушив умови повернення суми кредиту
і за ним склалась заборгованість у сумі 257091 грн.20 коп..

Відповідач на претензії не реагував і не погашає суму
боргу по кредиту.

Поручителем відповідно до договору поруки виступила
ОСОБА_2 яка взяла на себе обов'язок нести солідарну відповідальність у випадку
невиконання або неналежного виконання ОСОБА_1 своїх взятих по договору кредиту
обов'язків.

Крім того для забезпечення виконання позичальником
зобов'язання перед кредитором по поверненню кредиту, процентів, штрафних
санкцій, передбачених договором кредиту а також на відшкодування витрат був
укладений договір іпотеки. Поручителем ОСОБА_2 передано в іпотеку будинок  загальною площею 45.30 кв.м розташований в
АДРЕСА_1 земельну ділянку для будівництва житлового будинку розміром 0.2499 га
землі, земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства розміром
0.0813 га розташовані і в с. Динівці, Новоселицького району.

Позивач просить суд розірвати договір кредиту і стягнути
з відповідачів солідарно суму боргу за кредитом, пеню, неустойку та штрафні
санкції всього 257091 грн. 20 коп. і звернути стягнення на предмет іпотеки на
земельні ділянки і житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача позов
підтримала в повному обсязі і пояснила, щоОСОБА_1. після отримання кредиту лише
раз в вересні 2007 року сплатив відсотки по ньому. Йому та поручителю було
направлені попередження на необхідність погашення суми боргу. Просить суд
розірвати договір кредиту і звернути стягнення
на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав і пояснив, що він
проживає в смт. Путила, Чернівецької області. В с. Динівці в житловому будинку
по АДРЕСА_1 ніхто не проживає.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала в повному обсязі і
пояснила. що вона з онучкою ОСОБА_3 проживає в м. Новоселиця в с. Динівці,
поАДРЕСА_1, ніхто не проживає. Вона неодноразово зверталась до позивача з
проханням розстрочити борг по відсоткам або прийняти платежі у меншій сумі по
300 грн. на місяць. Працівники кредитної спілки відмовляли прийняти таки суми.

Матеріалами справи суд установив, що 11.08.2007 року між
позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір кредиту за №361-к Чц, позивач надав
відповідачу 50000 грн. з останнім строком повернення 11.08.2010 року.

11.08.2007 року відповідно до договору поруки №351-07 Чц
між позивачем та ОСОБА_2, остання виступила поручителем по договору кредиту між
позивачем та ОСОБА_1.

11.08.2007 року був укладений і іпотечний договір,
відповідно до даного договору ОСОБА_2 у гарантію виконання своїх зобов'язань за
договором поруки передала у іпотеку позивачу житловий будинок поАДРЕСА_1,
земельну ділянку розміром 0.2499 га землі розташовану в с. Динівці,
Новоселицького району, земельну ділянку розміром 0.0813 га землі розташовану в
с. Динівці, Новоселицького району.

З розрахунку платежів по кредитному договору між
сторонами  вбачається, що ОСОБА_1 сплатив
у вересні 2007 року 3000 грн. в подальшому не проводив ніякі погашення.

Згідно із ч.1ст.527 ЦК України, боржник зобов'язаний
виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не
встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв
ділового обороту.

Суд оцінюючи у сукупності викладені докази дійшов висновку,
що ОСОБА_1 порушив  умови укладеного
договору кредиту про щомісячне повернення суми кредиту і сплати по відсоткам.

Згідно із ч.1 ст.554 ЦК України, у разі порушення
боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель
відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не
встановлено додаткову відповідальність поручителя.

Згідно із ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини визнання
сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають
доказуванню.

Тому суд оцінюючи у сукупності пояснення відповідачів, що
вони визнають сам факт порушення взятих на себе зобов'язань за договором
кредиту суд вважає, що позовні вимоги позивача в частині розірвання договору
кредиту підлягає задоволенню в повному обсязі.

З урахуванням
наведеного суд вважає можливим розірвати договір кредиту від 11.08.2007 року
між Чернівецьким відділенням  Кредитної
спілки „Альянс Україна” і ОСОБА_1.

Згідно із ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею)
є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.616 ЦК України, якщо  порушення зобов'язання сталось з вини
кредитора, суд відповідно зменшує розмір збитків та неустойки, які стягуються з
боржника.

Суд має право зменшити розмір збитків та неустойки, які
стягуються з боржника, якщо кредитор умисно або з необережності сприяв
збільшенню розміру збитків, завданих порушенням зобов'язання, або не вжив
заходів щодо їх зменшення.

Суд приймаючи до уваги, щоОСОБА_1. першу і останню
виплату по кредиту провів у вересні 2007 року, після чого поручитель ОСОБА_2
неодноразово зверталась до позивача про необхідність переглянути умови кредиту,
про що визнав і сам представник позивача в судовому засіданні, перші
попередження ОСОБА_1 було направлено у грудні 2007 року, друге у лютому 2008
року а сам позов до суду надійшов лише 06.04.2008 року, суд вважає, що дії
кредитора свідчать про те що він знаючи про неможливість сплатити по кредиту
ОСОБА_1 навмисно діяв, тобто  тягнув час
з зверненням до суду про розірвання договору кредиту чим фактично сприяв
збільшенню розміру збитків, завданих порушенням умов договору кредиту.

Таким чином суд вважає можливим зменшити суму штрафу на
50% і стягнути з відповідачів на користь позивача  12500 грн. штрафу за несвоєчасне виконання
зобов'язання по кредиту і зменшити суму неустойки до 50000 грн. за несвоєчасне
виконання зобов'язання по сплаті боргу від загальної суми неповернутого
кредиту.

Суд з
урахуванням наведеного вважає можливим стягнути солідарно з ОСОБА_1 і
ОСОБА_2  на користь Чернівецького
відділення  Кредитної спілки „Альянс
Україна” суму боргу за кредитом в розмірі 50000 грн..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 87091 грн.20
коп. процентів за користування кредитом.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 50000 грн.
пені за несвоєчасне виконання зобов'язання по сплаті боргу від загальної суми
неповернутого кредиту.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь
Чернівецького відділення  Кредитної
спілки „Альянс Україна” 12500 грн. штрафу за несвоєчасне виконання зобов'язання
по кредиту.

Відповідно до п.4.1 Договору іпотеки та ст.33 Закону
України „Про іпотеку”, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені
іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку
невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язань за кредитним
договором.

Тому суд вважає можливим звернути стягнення на предмет
іпотеки а саме на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, земельну ділянку
розміром 0.2499 га землі розташовану в с. Динівці, Новоселицького району і
земельну ділянку розміром 0.0813 га землі розташовану в с. Динівці, Новоселицького
району.

З урахуванням наведено суд вважає можливим виселити з
житлового будинку розташований в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Згідно із ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої
ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові витрати.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем понесені
витрати на оплату судового збору у сумі 1708 грн. 50 коп., витрат на
інформаційне технічне забезпечення розгляду справи 30 грн., що разом складає
1738 грн. 50 коп..

Керуючись ст..10,59,60,61,88, 208-218,222 ЦПК України,
ст..526,527,536,546,549,553,554,611,616 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов
задовольнити частково.

Розірвати
договір кредиту від 11.08.2007 року між Чернівецьким відділенням  Кредитної спілки „Альянс Україна” і ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” суму боргу
за кредитом в розмірі 50000 грн..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 87091
грн.20 коп процентів за користування кредитом.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 50000 грн.
пені за несвоєчасне виконання зобов'язання по сплаті боргу від загальної суми
неповернутого кредиту.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” 12500 грн.
штрафу за несвоєчасне виконання зобов'язання по кредиту..

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 іОСОБА_2  на користь Чернівецького відділення  Кредитної спілки „Альянс Україна” судові
витрати в розмірі 1738 грн. 50 коп..

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

-     житловий будинок розташований в АДРЕСА_1,

-     земельну ділянку розміром 0.2499 га землі
розташовану в с. Динівці, Новоселицького району.

-     земельну ділянку розміром 0.0813 га землі
розташовану в с. Динівці, Новоселицького району.

Висилити з житлового будинку розташований в АДРЕСА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області
через місцевий Новоселицкий районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: