Справа № 2-248
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24 березня 2008 року
Садгірський  районний суд
м.Чернівці

в складі: головуючого   судді
-Галузінського А.М.

при секретарі -
Гнатчук Г.М.

розглянувши  у відкритому попередньому судовому засіданні
в м.Чернівці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  до   Чернівецької
міської  Рада м.Чернівці про
визнання права власності на  майно

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3   звернулися
з позовом  до  Чернівецької
міської  Рада м. Чернівці  про визнання права власності на нерухоме
майно. В позовній заяві посилаються на те, що
на підставі рішення Садгірського райвиконкому від 10.08.1962р. № 35/32
міською приймальною комісією 18.03.1985р. було прийнято в експлуатацію
будинковолодіння АДРЕСА_1, забудовником якого був ОСОБА_1.

На час прийняття в експлуатацію будинковолодіння АДРЕСА_1 складалося з
одноповерхового житлового будинку літ. "А" загальною площею 93,60
кв.м, в тому числі житловою площею 52,00 кв.м (чотири житлові кімнати), а також
сараїв літ. "В", "Г", "Д", літньої кухні літ.
"Б", колодязя літ. "І", вбиральні літ. "Е",   огорожі № 1-4.

Акт приймання індивідуального будинковолдіння затверджено рішенням
виконавчого комітету Чернівецької міської Ради народних депутатів від
16.04.1985р. № 176/8. На підставі цього рішення, 20.05.1985р. ОСОБА_1, видано
свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1, який  зареєстровано
29.05.1985р.  в  Чернівецькому
обласному бюро технічної інвентаризації і записано в реєстрову книгу №
11 стор. 72 за реєстровим № 1642.
23.08.1985р. ОСОБА_1, за договором дарування, посвідченого Другою
Чернівецькою державною нотаріальною конторою по реєстру за № 810, подарував
своєму синові, ОСОБА_2, 37/100 частин належного мені житлового будинку АДРЕСА_1
з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд.

З вересня 1985р.
будинковолодіння АДРЕСА_1стало належати на праві спільної часткової власності у
наступному співвідношенні ОСОБА_2 - 37/100 частин, та ОСОБА_1 - 63/100
частин.   Пунктом 1.3 рішення виконавчого
комітету Чернівецької міської ради від 19.11.1985р. № 490/21 мені та моєму
батькові було дозволено будівництво нового будинку на місці старого по вул.
Зоряній, 42.

11.08.2005р. належні ОСОБА_2, на
праві приватної власності 37/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_1  з відповідною частиною господарських та
побутових будівель та споруд   було подаровано
доньці, ОСОБА_3,  що  підтверджується  договором дарування  частини
будинку,  зареєстрованого  в
реєстрі  за-№ 432 9.  На земельній ділянці розташовано: житловий
будинок літ. "А", загальною площею 93,60 кв.м, в тому числі житловою
площею 52,00 кв.м, літня кухня літ. "Б", сараї літ. "В",
"Г", "Д",
вбиральня  літ.   "Е",  житловий
будинок  літ.   "Ж"-будується, огорожа № 1-3.

Згідно з довідками, виданими КЖРЕП № 15 від 17.05.2007р. № 2375 за адресою
АДРЕСА_1 постійно проживають та є зареєстрованими 10 осіб, зокрема ,ОСОБА_1 та
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 та її чоловік ОСОБА_9, а також
онуки ОСОБА_10 та ОСОБА_11.

Враховуючи, що сім" я є великою, позивачами не було знесено старий
житловий будинок, як зазначалося в рішенні і міськвиконкому, натомість, в межах
земельної ділянки ними побудовано одноповерховий житловий будинок літ.»З»,  з мансардним та цокольними поверхами та сараї
літ. "В",  "В",  «Г».

Здійснене будівництво є
самочинним, так як позивачами  не
отримано дозволу на виконання будівельних робіт та не погоджено у встановленому
порядку проектну документацію, що в розумінні ст. 29 Закону України "Про
планування і забудову територій" вважається самочинним будівництвом.

По  факту  здійсненого
самочинного  будівництва  вироблені обмірні креслення з актом
обстеження та технічним висновком
на  житловий  будинок
літ.  «З»,  які
погоджені архітектором Садгірського району департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин міської ради 11.10.2007р. Відповідність
здійсненого самочинного будівництва встановленим нормам та правилам також
підтверджується висновками міськСЕС за № 1265/02-02 та експертним висновком
міського управління МНС України в Чернівецькій області від 19.09.2007р. №
1/6/3395.

Відповідно до акту обстеження стану основних конструктивних елементів та
технічного висновку, які виконані на підставі візуального обстеження
конструктивних елемент і в будівель, житловий будинок літ. "З" на
момент обстеження знаходиться в цілому в доброму стані. Видимих деформацій та
пошкоджень, несумісних з їх подальшою експлуатацією, не простежується. Висновки
не служать перепоною для прийняття в експлуатацію житлового будинку. Виконані
роботи не погіршали технічний стан основних конструктивних елементів будівлі в.
цілому і не створять небезпеки для життєдіяльності мешканців.

Відповідність здійсненого будівництва сараїв літ.  "Б", "В",  "Г"
підтверджується  витягом  з
протоколу  засідання
міжвідомчої    комісії    Садгірського    райвиконкому    від 17.01.2007р. № 1. Загальна площа
житлового будинку літ. «З» складає 316,50 кв.м, в тому числі житлова - 105,70
кв.м (п'ять житлових кімнат). Відповідно до зведеного оціночного акту по
домоволодінню, дійсна вартість житлового будинку літ. «З» становить 339261 грн.
Дійсна вартість сараїв "Б", "В", "Г" становить
17061,0 грн., що підтверджується довідкою Чернівецького міського комунального
бюро технічної інвентаризації від 20.04.2007р. № 808. Загальна дійсна вартість
самочинного будівництва становить 356322 грн.

Відповідно до пункту 1.1 Рішення
виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 15.08.2006р. № 289/8
житловому будинку літ. "З" присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1, а
житловому будинку літ.  "А"
загальною площею 93,60 кв.м,  в тому
числі  житловою  52,00
кв.м  (чотири  житлові
кімнати) присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1-А.

Позивачі  в судовому засіданні позов підтримали.

Від представника відповідача
надійшла заява про визнання позову і розгляд справи у відсутності
представника.

Суд вислухавши представника
позивачів, знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК
України  обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, ч.5 ст.
376, 392,1258,1261 ЦК України, ст.ст. 3,159,179,212, 213,215,218 ЦПК України,
суд,

РІШИВ:

Визнати право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 за:

1.ОСОБА_1 на частину житлового будинку літ. "А", що складається з
коридору 1-1 площею 8,20 кв.м, їдальні 1-2 площею 12,50 кв.м, кімнати 1-3
площею 12,80 кв.м, кімнати 1-4 площею 18,40 кв.м, а також літню кухню літ.
"Б", сарай літ. "В", сарай літ. "Г", сарай літ.
"Д", 1/2 вбиральні літ. "Е", 1/2 огорожі № 1-4, що складає
9/100 частин будинковолодіння

2.ОСОБА_3 на частину житлового будинку літ. "А", що складається з
санвузла 1-6 площею 5,90 кв.м, кухні 1-5 площею 9,90 кв.м, кімнати 1-7 площею
9,10 кв.м, кімнати 1-8 площею 11,70 кв.м, підвалу І площею 5,10 кв.м, а також
житловий будинок літ. "З" загальною площею 316,50 кв.м, в тому числі
п'ять житлових кімнат площею 105,70 кв.м, 1/2 вбиральні літ. "Е", 1/2
огорожі № 1-4, що складає 91/100 частину будинковолодіння.

3. ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1, яке складається
з житлового будинку літ. «А» загальною площею 349,40 кв.м, в тому числі
житловою площею 123,80 кв.м (шість житлових кімнат), сараю літ. "Б",
сараю літ. "В", сараю літ. "Г", криниці І та вигрібної ями II.

Рішення суду набирає законної сили
після -закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. якщо заяву
про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений статтею
294 ЦПК  України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення  цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення . якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку  до апеляційного суду  Чернівецької області через Садгірський райсуд
м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк
з дня проголошення рішення   заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги , з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий -
суддя                                                              А.М.Галузінський

.