справа
№ 2-2449
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26 вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді                                                              Максимова
М.Т.

при секретарі                                                                        Сакаєвої
А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці цивільну справу за
позовом   ОСОБА_1 до Макіївської міської
Ради «Про визнання права власності»,-

Встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради та просить
суд визнати за ними право власності на самовільно побудоване нежитлове
приміщення площею 119,3 кв.м. до
житлового двохповерхового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та пояснив, що він
на підставі договору аренди земельної ділянки від  27.09.2007 року арендує земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці  ОСОБА_1. самовільно  було побудоване нежитлове приміщення,
загальною площею 119,93 кв.м., на яке він просить суд визнати за ним право
власності. У липні 2008 року позивач звернувся до КП «БТІ» м.Макіївки з наміром
зареєструвати своє право власності на спірне нежитлове приміщення, де йому було
складено технічний паспорт та акт і рекомендовано звернутися до суду.

Представник Макіївської міської Ради та КП «БТІ» м.Макіївки до суду не
з'явились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1.
арендує земельну ділянкою за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором оренди земельної ділянки.  (а.с.8-9).

З матеріалів справи видно, що рішенням Макіївської міської ради погоджено
місце розташування та дозволено проектування магазину(а.с.10).

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Донецькій
області ОСОБА_1. надано дозвіл на виконання будівельних робіт №08/01/80 від
25.02.2008 року(а.с.11).

З акту КП «БТІ» м.Макіївки  від
21.07.2008 року  видно, що на земельній
ділянці за адресою: АДРЕСА_1  яку орендує
ОСОБА_1 самовільно побудовано нежитлове приміщення, загальною площею 119,3
кв.м. (а.с.39).

Відповідно до технічного висновку стану основних  конструкцій нежитлового приміщення за
адресою: АДРЕСА_1, результати обстеження
показали, що конструкції приміщення знаходяться у задовільному стані.
Приміщення може використовуватися  без
збільшення навантажень на основні конструкції та при дотриманні діючих норм та
правил. (а.с.40-42).

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нежитлове приміщення,
самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушить права третіх осіб.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і слід визнати за
позивачем право власності на нежитлове приміщення розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 119,3 кв.м.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі
ст. 376 ч.5 ЦК України, суд,-

Вирішив:

Визнати за  ОСОБА_1 право власності
на нежитлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею 119,93 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом
20 днів.

Суддя:                                                                                                     М.Т.Максимов