Справа № 2-191/2008
серпня 2008 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
- судді Семенова О.А.,
секретарі - Кравченко М.А.,
позивачки - ОСОБА_2,
відповідача - Охотнікова В.В.,
у відкритому судовому засіданні у залі Іллічівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської
міської ради Одеської області, про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.
Позивачка стверджує, що є спадкоємцем майна яке залишалося після смерті
батька та мати, зокрема будівлі яку було придбано її батьком, ОСОБА_3 який
розташований в АДРЕСА_1. Вказаний будинок за період життя батьків було
неодноразово добудовано та перебудовано без дотримання встановленого порядку.
Просить визнати за неї право власності на самочинно збудовані житловий будинок
(літера «А»), загальною площею 75,4 кв.м, в тому числі житлової - 35,7кв.м.,
гараж літера «Б» площею 20,6кв.м., сарай літера «В» площею 15,4кв.м., погреб
літера «Д», площею 19,3кв.м..
В судовому засіданні представник позивачки підтвердив вимоги та просив
задовольнити позов в повному обсязі.
Представник виконкому Іллічівської міської ради у судовому засіданні не
заперечував проти задоволення позову.
Треті особи, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в судове засідання не прибули надали
письмові згоди з місцем розташування домоволодіння ОСОБА_1 та слухання справи у
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню за наступними підставами.
Судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем майна яке залишалося після
смерті батька та мати на підставі заповіту (а.с.17) та фактично вступила у
спадщину, проживаючи за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно по господарчої книги, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, належало
Будинок за вказаною адресою раніше було придбано ОСОБА_3, батьком позивачки
за договором купівлі-продажу держфондовського майна (а.с.18).
Батьки позивачки померли (а.с.14,15)
Згідно технічного паспорту, до складу самочинного будівництва входять
житловий будинок (літера «А»), який складається з: 1 - підсобного приміщення,
площею 16,5кв.м., 1-1 коридор, площею 5,8кв.м., 1-2, кухня площею 3,6 кв.м.,
1-3, санвузол, площею 2,5 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-5
кухня -столова площею 11,3 кв.м., 1-6 житлова кімната, площею 12,2 кв.м., 1-7
житлова кімната, площею 14,4 кв.м., а всього загальною площею 75,4 кв.м, в тому
числі, житлової - 35,7кв.м., гараж літера «Б», площею 20,6кв.м., сарай літера
«В», площею 15,4кв.м., погреб літера «Д», площею 19,3кв.м. (а.с.8-10).
Згідно до висновку судового експерта будівлі та споруди за адресою
АДРЕСА_1, відповідають всім нормам, крім нормативно-технічним вимогам в частині
відсутності відступу 1,0м житлового будинку та госпприбудов від межі
прилягаючих ділянок (а.с.32-43).
У відповідності до частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок,
споруда та інше нерухоме майно вважаються самочинними, якщо вони збудовані без
належним чином оформленого проекту. У відповідності до пункту 5 статті 376 ЦК
України суд може за вимогою власника (користувача) земельної ділянки визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на цій ділянці,
якщо це не порушує прав інших осіб.
Згідно ст.ст.10, 27, 60 ЦПК України сторони, яки приймають участь у справі,
користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та
доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом враховується згода третіх осіб, власників сусідніх ділянок з якими
межує позивачка, що надає суду підстави не приймати до уваги порушення
нормативно-технічних вимог в частині відсутності відповідного відступу.
При таких обставинах, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1
обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,
294 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради
Одеської області, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок
(літера «А»), який складається з: 1 - підсобного приміщення, площею 16,5кв.м.,
1-1 коридор, площею 5,8кв.м., 1-2, кухня площею 3,6 кв.м., 1-3, санвузол,
площею 2,5 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-5 кухня -столова,
площею 11,3 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 12,2 кв.м., 1-7 житлова кімната
площею 14,4 кв.м., а всього загальною площею 75,4 кв.м, в тому числі, житлової
- 35,7кв.м., гараж літера «Б» площею 20,6кв.м., сарай літера «В», площею
15,4кв.м., погреб літера «Д», площею 19,3кв.м., що знаходяться за адресою:
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Іллічівський
міський суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя             (підпис)

Копія
вірна:

Рішення
вступило в законну силу 26 серпня 2008 року.

Суддя
Іллічівського                                              міського
суду Одеської області                 О.А.Семенов