Справа №2-509
РІШЕННЯ

ім'ям
України

25 вересня 2008 року Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі:      головуючої - судді        Зарєчної
І.В.

при секретарі                 Шушкевич Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Деражні справу за  позовом

ОСОБА_1 до СТОВ
„Агрофірма „Авангард”, в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, про визнання
дійсними договорів купівлі-продажу, визнання права власності на нерухоме майно,
-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в  суд з позовом до
СТОВ „Агрофірма „Авангард”, в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, про
визнання дійсними договорів купівлі-продажу, визнання права власності на
нерухоме майно, стягнення витрат, пов'язаних з наданням юридичної допомоги та
судових витрат.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнив і просив суд визнати за
ним право власності на нерухоме майно, решту позовних вимог залишити без
розгляду.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 4 грудня 2007 та 17
червня 2008 року він придбав у СТОВ „Агрофірма „Авангард” приміщення курятника,
загальною площею 1177,30 кв.м., кормоцех з підвалом, загальною площею 163, 50
кв.м, насосну скважину, загальною площею 12,60 кв.м, конюшню, загальною площею
104,1 кв.м,  які знаходяться в АДРЕСА_1,
за 41207 гривень 02 копійки, що підтверджується договорами купівлі-продажу
нерухомого майна. Вартість зазначеного майна він сплатив відповідачу в повному
обсязі, проте йому було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме
майно, на тій підставі, що відповідач, згідно з постановою господарського суду
Хмельницької області, визнаний банкрутом. . Тому позивач вважає, що він набув
право власності на підставах, що не заборонені законом, і просить задовольнити
його позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
подавши до суду письмову заяву, в якій позов визнає повністю.

Вислухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Як вбачається з договорів
купівлі-продажу нерухомого майна від 4 грудня 2007 та 17 червня 2008 року,
позивач придбав у відповідача приміщення курятника, загальною площею 1177,30
кв.м., кормоцех з підвалом, загальною площею 163, 50 кв.м, насосну скважину,
загальною площею 12,60 кв.м, конюшню, загальною площею 104,1 кв.м,  які знаходяться в АДРЕСА_1. Із доданих до
справи документів видно, що він оплатив вартість придбаного ним нерухомого
майна в повному обсязі.

Судом встановлено, що СТОВ „Агрофірма
„Авангард”, яке є власником вказаного майна, визнане банкрутом.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що право власності  на нерухоме майно позивачем набуто на
підставах, що не заборонені законом.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно, яким є приміщення курятника, загальною площею
1177,30 кв.м. (площа забудови 1260,0 кв.м), кормоцех з підвалом, загальною
площею 163, 50 кв.м (площа забудови 110,0 кв.м), насосну скважину, загальною
площею 12,60 кв.м (площа забудови 60,0 кв.м), конюшню, загальною площею 104,1
кв.м (площа забудови 123,5 кв.м),  які
знаходяться в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                                                 І.В. Зарєчна