Справа №2-605/08/04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

02  вересня 2008 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

за участю адвоката                               ОСОБА_1.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, КП «Харківське
міське
БТІ»,
Харківської  міської ради про скасування
реєстрації права власності, перерозподіл ідеальних часток,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2. звернувся до суду з позовом про скасування
реєстрації права власності та перерозподіл ідеальних часток в домоволодінні по
АДРЕСА_1 , посилаючись на наступне. Домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 на
праві приватної власності зареєстровано за ним - 55/100 часток на підставі
договору купівлі-продажу від 10.12.1987 р., ОСОБА_5(на сьогоднішній час померлою) - 37/300 часток
на підставі свідоцтва про право власності на частину в спільному майні подружжя
від 27.02.1973 р. та свідоцтв про право на спадщину від 27.02.1973 р. та
28.04.1987 р.,
ОСОБА_3- 49/300 частин на підставі свідоцтва про право на
спадщину від 28.04.1987 р. та ОСОБА_4- 49/300 часток на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 28.04.1987 р. Зазначене домоволодіння складалося з
двух житлових будинків: літ. «А-1» та літ. «Б-1».

При
покупці 55/100 частин домоволодіння він придбав житловий будинок літ. «Б-1» з
прибудовою літ. «б», сінями літ. «б1», крильцем літ. «б2», душем літ. «Г»,
вбиральнею літ. «Е». Інші частки домоволодіння відносились до житлового будинку
літ. «А-1». Після придбання частини домоволодіння він за власні кошти з метою
поліпшення житлових умов зніс сіни та крильце, збудував сарай літ. «Ж».

Після смерті ОСОБА_5. у
будинку літ. «А-1» ніхто
не мешкав, будинок
ніхто не доглядав, внаслідок чого у 2004 році він повністю зруйнувався. Після
придбання частини домоволодіння На теперішній час житловий будинок літ. «А-1», який
знаходився у користуванні відповідачів, відсутній, однак у реєстрі прав
власності за відповідачами право власності на вищевказану частину домоволодіння
зареєстровано по теперішній час. Тому просить анулювати реєстрацію права
власності за ОСОБА_5. на 37/300 часток, за ОСОБА_3. на 49/300 часток, за
ОСОБА_4. на 49/300 часток домоволодіння АДРЕСА_1 та перерозподілити ідеальні
долі, визначивши, що йому належить в цілому домоволодіння АДРЕСА_1

Відповідач
ОСОБА_4. позовні вимоги визнав.

Відповідач
ОСОБА_3. у судове засідання не з`явився, будучи належним чином оповіщеним про
джень та час розгляду справи.

Представники
КП «Харківське міське БТІ» та Харківської міської ради у судове засідання  не з`явились, будучи належним чином
оповіщеними про день та час розгляду справи. Подали заяви про розгляд справи за
їх відсутності та винесення рішення на розсуд суду.

Суд,
вислухавши позивача, відповідача ОСОБА_4., дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними та обгрунтованими, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що домоволодіння
по АДРЕСА_1 зареєстроване
на праві спільної часткової власності за:

ОСОБА_5- 37/300 частин на підставі
свідоцтва про право власності на частку у спільному майні, яке
видане 8-ою ХДНК 27.02.1973 року, реєстраційний
№ 2-810, свідоцтва
про право на спадщину, яке видане 8-ою ХДНК 27.02.1973 року,  реєстраційний № 2-808, свідоцтва
про право на спадщину, яке видане 8-ою ХДНК 28.04.1987 року,
реєстраційний.№ 1-2427;

ОСОБА_3- 49/300 часток на підставі
свідоцтва про право на спадщину, яке видане
8-ою
ХДНК
28.04.1987 року, реєстраційний № 1-2427;

ОСОБА_4- 49/300 часток на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину,
яке видане 8-ою ХДНК 28.04.1987 року, реєстраційний № 1-2427, дублікат виданий 12.06.2007 року,
реєстраційний №
1-444,

ОСОБА_2
- 55/100 часток на підставі
договору купівлі-продажу, який
посвідчений 8-ою ХДНК 10.12.1987 року,
реєстраційний №
4-3980.

Спірне домоволодіння складалося з двух житлових
будинків: будинку
літ. «А-1» та
будинку літ. «Б-1» з
прибудовою літ. «б», сінями
літ. «б1», ганком
літ. «б2», душу літ. «Г»,
вбиральні літ. «Е».

При
покупці 55/100 частин домоволодіння у власність та користування ОСОБА_2. перейшов житловий
будинок літ. «Б-1» житловою
пл. 20,6 кв.м., з
прибудовою літ. «б», сінями літ. «б1», ганком літ. «б2», душ літ. «Г», вбиральня літ. «Е». Частки,
які залишалися у зазначеному домоволодінні, відносилися до житлового будинку
літ. «А-1». Вказана
обставина підтверджується довідкою КП «Харківське міське БТІ» від 14.09.2007 року
за № 1702225.

Після набуття частини домоволодіння
позивач з метою поліпшення своїх житлових умов зніс сіни літ. «б1» та ганок
літ. «б2», а
у 1994 році
побудував на
сарай літ.
«Ж».

Судом
встановлено, що житловий
будинок літ.«А-1» знаходився у
користуванні  ОСОБА_5., ОСОБА_3. та ОСОБА_4. Фактично
у будинку мешкала
одна ОСОБА_5. Після
її смерті
відповідачі ОСОБА_3.
та
ОСОБА_4. у житловому будинку не мешкали та не цікавилися ним, не
доглядали за ним, через що будинок руйнувався. Ніяких заходів для збереженя
будинку його власники не робили. У  2004 році будинок обвалився.

На місці зруйнованого будинку з`явилося
сміттєзвалище, що
підтверджується довідкою вуличного комітету за місцем знаходження домоволодіння.

У судовому засіданні ОСОБА_4. не заперечював, що у
вищенаведеному будинку після смерті ОСОБА_5. ніхто не мешкав, електрична
енергія була відсутня,
за будинком ніхто не доглядав, земельною
ділянкою не користувалися, податки
за користування землею ніхто не оплачював.

Фактично об`єкта права власності, який
зареєстрований за відповідачами по справі, з 2004 року не існує.

Відповідно
до п.1 ст. 346 ЦК України право власності
анулюється у випадку знищення майна.

У зв`язку з
відсутністю об`єкта права
власності суд
анулює
реєстрацію права власності за відповідачами по справі на
належні їм частки у домоволодінні АДРЕСА_1

Відповідно
до довідки  КП  «Харківське
міське БТІ» за №
1702225 від
10 липня 2007 року у випадку анулювання реєстрації
права власності за ОСОБА_5., ОСОБА_3, ОСОБА_4
. частки співвласників перерозподіляться. Житловий будинок
літ. «Б-1», прибудова літ. «б», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожі
№2,4,5,6 складають вцілому житловий будинок з надвірними будівлями.

Таким
чином, доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язкуз чим суд
задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 346, 349 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимони
ОСОБА_2  задовольнити
повністю.

Анулювати
реєстрації права власності за ОСОБА_5на 37/300 часток, за ОСОБА_3на 49/300
часток, за ОСОБА_4на 49/300 часток домоволодіння АДРЕСА_1

Перерозподілити
ідеальні долі, визначивши, що ОСОБА_2 належить в цілому домоволодіння АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -