Справа № 2-1624/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

17 листопада 2008 р.
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.,

при секретарі Мілентьєвій Д.В.,

з
участю позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, представника Вінницької міської
ради  Журавського О.А.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги
позивач мотивував тим, що він та відповідачка є співвласниками вказаного
будинковолодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 569 кв.м. Між
ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого
порядку користування в них немає. В даний час він вирішив приватизувати ту
частину земельної ділянки, якою користується. Тому, просить суд встановити
порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав за
обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування
земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським
державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділивши йому в
користування земельну ділянку площею 0,0235 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №2 та замальована блакитним кольором. Відповідачці просить виділити
в користування земельну ділянку площею 0,0265 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №1 та замальована жовтим кольором.

Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала, не заперечує проти встановлення
порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який
відображений на  кадастровому плані.

Представник Вінницької міської ради
- Журавський О.А. не заперечує щодо задоволення позову.

Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону,
не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим
розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні,
відповідно до вимог ст.ст.130, 174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Встановленим в суді фактам
відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються
Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачу на
підставі Договору купівлі-продажу від 14.06.1967 року, посвідченого другою
Вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром за №3034 та
зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 17.06.1967 року в реєстрі. №8391  належить 7/20 частин будинковолодіння,
АДРЕСА_1 в м.Вінниці (а.с.6,7). Відповідачка на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 19.01.2004 року, посвідченого Другої Вінницької
державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-64 та зареєстрованого в КП ВООБТІ
29.01.2004 за реєстр. №8391 є власником 13/20 частин цього ж будинковолодіння
(а.с.8).

Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №10/376 від
08.04.1957 року колишньому власнику будинковолодіння поАДРЕСА_1 в
м.Вінниці  була відведена земельна
ділянка площею 500 кв.м.

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому
числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше
діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 08.04.1957 року за № 10/376.

Згідно кадастрового плану
(а.с.5) у фактичному користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею
0,0235 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору.
Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0265 га., що
позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Земельна ділянка
площею 0,0069 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №3 рожевого кольору
- земля Вінницької міської ради.

Претензії від суміжних
землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що
підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж
земельної ділянки від 07.10.2008 року (а.с.20).

Відповідно до ст.92 ЗК України право
постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою,
яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.
Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на
землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки,
що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці.
Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права
власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже,
судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з
порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в
будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу
саме такого порядку користування землею у позивача, відповідачки, третьої
особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку
про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.Вінниці відповідно
до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством
геодезії, картографії та кадастру.

На підставі викладеного,
керуючись  ст.ст. 38, 92, 95, 96, 120
ч.4, 152 Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 130, 212-215,
223, 294 ЦПК України, суд, -

в и  р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0569
га., будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого
Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, згідно
якого ОСОБА_1 користується земельну ділянку площею 0,0235 га, що позначена на
кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. ОСОБА_2 користується земельною
ділянкою площею 0,0265 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого
кольору.

Вінницька міська рада користується земельною ділянкою площею 0,0069 га, що
позначена на кадастровому плані Зоною №3 рожевого кольору.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці.

Повний текст рішення суду виготовлено 19.11.2008 року.

Суддя: