Справа № 2-2510/2008
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

24 грудня 2008 року м. Лозова

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1
до Лозівської міської ради, Харківської області про визнання права власності на самочинно прибудовану нежитлову будівлю з надбудовою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на самочинно прибудовану нежитлову будівлю з надбудовою, в якій зазначає, що рішенням Лозівської міської ради Харківської області від 16 жовтня 2002 року за № 984 йому
ОСОБА_1
було надано згоду на складання проекту відведення в натурі земельної ділянки та розробку проектно-кошторисної документації на будівництво об’єкту торгівлі площею 100 м. кв. по вул. К. Маркса в м. Лозова.

При вибору земельної ділянки для розміщення об’єкту торгівлі в м. Лозова по вул. К. Маркса комісією було встановлено, що можливо розміщення об’єкту торгівлі при умові демонтажу вбиральні та дерев’яних господарських споруд, розробки проектно-кошторисної документації на будівництво об’єкту, складання проекту відведення земельної ділянки в натурі, про що було складено акт.

У відповідності до висновку за № 2 від 05.07.2002р. Лозівської лінійної санепідемстанції на Південній залізниці земельна ділянка розміщена по вул. К. Маркса, м. Лозова придатна для будівництва магазину по торгівлі будівничих матеріалів.

Згідно висновку за № 1 на проект будівництва від 25 вересня 2002 року Лозівської лінійної саніпедемстанції на Південній залізниці проект будівництва магазину для продажі будівельних матеріалів в м. Лозова, вул. К. Маркса, 3 а погоджується.

За рішенням № 1219 від 29 жовтня 2002 року позивачу із земель загального користування надана в оренду строком на три роки земельна ділянка, загальною площею 219 кв. м в м. Лозова, вул. К. Маркса для будівництва об’єкту торгівлі.

11 листопада 2002 року між
ОСОБА_1
та виконкомом Лозівської міської ради, Харківської області було укладено договір оренди земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу, Харківської області Степанчук Н.О. та зареєстровано в реєстрі за № 3394.

У зв’язку з тим, що термін оренди земельної ділянки для будівництва об’єкту торгівлі закінчився, то рішенням № 1342 від 24 березня 2006 року Лозівської міської ради Харківської області знов йому
ОСОБА_1
із земель запасу м. Лозова надана в оренду, терміном на 10 років, земельна ділянка в м. Лозова по вул. К. Маркса, 3 а, площею 0,0219 га для будівництва об’єкту торгівлі, а після введення об’єкту в експлуатацію - для здійснення роздрібної торгівлі та надання комерційних послуг.

Так, отримавши земельну ділянку в оренду, позивач звернувся до ПП
ОСОБА_2
для розробки робочого проекту на будівництво магазину по продажу будівельних матеріалів.

Даний проект був виготовлений у відповідності з діючими нормами та правилами, які відносяться до компетенції державного нагляду та вимогам технічних умов інженерних служб.

На теперішній час позивач провів будівництво магазину будівельних матеріалів, але не за проектом.

По закінченню будівництва вищевказаного магазину
ОСОБА_1
отримав всі необхідні документи для подальшої експлуатації цього магазину.

Так, згідно висновку КП «Архітектурне бюро м. Лозова» від 16 грудня 2008 року місце будівництва нежитлової будівлі з надбудовою, розташованої за адресою: м. Лозова, вул. К. Маркса, 3-а, та розташування його на цій земельній ділянці задовольняє будівельним вимогам і можливість для подальшої експлуатації є.

За технічним висновком ТОВ ПБП «Укрсхідреконструкція» м. Харків вищевказана нежитлова будівля придатна до подальшої експлуатації.

Прибудована нежитлова будівля з надбудовою не зареєстрована в Лозівському бюро технічної інвентаризації, оскільки вважається самочинно збудованою, та яка своєчасно не здана в експлуатацію, а тому іншим шляхом встановити право власності не передбачається можливим, окрім як в судовому порядку.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою
ОСОБА_1
до Лозівської міської ради, Харківської області про визнання права власності на самочинно прибудовану нежитлову будівлю з надбудовою.

Призначити попереднє судове засідання на 26 грудня 2008 року на 09-00 годину.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів та запропонувати подати у строк до 26 грудня 2008 року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: