Справа № 2 - 1449
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15
жовтня 2008 року
Енергодарський міський суд Запорізької області

в
складі головуючого судді : Курач І.В.,

при
секретарі : Тімофєєвої І.В.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до державного
комунального підприємства « Енергодарське Бюро технічної інвентаризації »  про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивував тим , що 22 грудня 2000 року між ним та ОСОБА_2був
укладений договір купівлі-продажу нерухомості, а саме - квартири АДРЕСА_1 .
Даний договір був укладений на Українській товарній біржі м. Київ (ліцензія
міністерства юстиції  №1 3757 від
29.12.1997р.) і в цей же день зареєстрований в реєстрі за №125148.

Після здійснення угоди право власності на придбану квартиру
19 січня 2001 року ним була зареєстрована в ДКП «Енергодарське БТІ», що і в
даний момент здійснює реєстрацію права власності. Крім того, цим же БТІ йому
був виданий технічний паспорт на дану квартиру. Він  був
твердо впевнений, що всі
документи в порядку і не виникне ніяких проблем у майбутньому.

Оригінал вищеназваного договору купівлі-продажу він
втратив. У нього залишилася лише  копія
та оригінал технічного паспорту на квартиру.

З надією, що всі дані про  квартиру
знаходяться в ДКП «Енергодарське БТІ», оскільки він там її  зареєстрував, у вересні  2008
року  звернувся  в ДКП «Енергодарське Бюро технічної
інвентаризації» із проханням видати Виписку з реєстру прав власності на
нерухоме майно, і йому було відмовлено в усній
формі, оскільки ним втрачено правовстановлюючі документи. Про те,
що  втрачено ці документи він дізнався в
серпні 2008 року.

Договір купівлі-продажу
дотепер ніким не був оскаржений чи визнаний недійсним.  Між
сторонами за договором,  було
досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу,  він виконав усі зобов'язання по даній
угоді,  та оплачує  комунальні послуги, квартплату весь   цей час.

Вважає, що таке сформоване положення суперечить нормам
діючого законодавства України і порушує його права, передбачені ст.41
Конституції України.

Просить суд витребувати з ДКП «Енергодарське БТІ» інформаційну довідку про
реєстрацією за ним права власності на квартиру АДРЕСА_1

Визнати за ним - ОСОБА_1- право приватної власності на квартиру  АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі довіреності -
ОСОБА_3 . ( а.с13)  доводи , викладені в
позовній заяві підтримала в повному обсязі , просить суд розглянути справу у
попередньому судовому засіданні.

Відповідач в судове засідання не з*явився, надав заяву ( а.с. 11), в якій
просить  розглянути справу  у відсутність його представника, позовні
вимоги визнали в повному обсязі.

Суд ухвалив слухати справу у попередньому судовому засіданні.

Вислухавши доводи представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов
до  переконання , що позовні вимоги
можуть бути задоволені з наступних підстав.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно до частини 2 статті 328 ЦК України право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

До теперішнього часу договір купівлі-продажу квартири від
22.12.2000 року укладений Українською Товарною Біржею між позивачем і ОСОБА_2 .
( а.с5) є дійсним, ніким не оскарженим або нечинним. Весь цей час позивач
мешкає в квартирі,  сплачує послуги по
квартирі, відноситься до неї, як до своєї власності. Діюче на той час
законодавство дозволяло укладати договори купівлі-продажу на товарних біржах с
наступною реєстрацією права власності.

Відповідно до інформаційної довідки з ДКП « Енергодарське
БТІ» квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 - позивачу по справі на підставі
договору купівлі - продажу від 22.12.2000 року, укладеній  Українській Товарній Біржі, зареєстроване
рішення БТІ 19.01.2001 року ( а.с12).

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Право власності позивача визнається відповідачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись  ст. 328, ст. 392, п.5 ст. 267 ЦК України, ст.
ст. 10,57-60,88,130,209,212- 215  ЦПК
України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1- право приватної власності на
квартиру АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :
І.В.Курач.