Справа №2-1186/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності
на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що
відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ВН
№001063 ОСОБА_2 на підставі рішення Ямпільської міської ради народних депутатів
від 20.01.1995 року №14 є власником земельної ділянки розміром 0,1497 га, яка
розташована на території Ямпільської міської Ради та яку передано для
обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.
30 травня 2008 року він у ОСОБА_2 за попередньою домовленістю придбав житловий
будинок, який розташований по АДРЕСА_1, а також земельну ділянку, яка була
передана у приватну власність продавцю для обслуговування житлового будинку і
ведення особистого підсобного господарства, того ж дня він сплатив відповідачу
200 000 (двісті тисяч) гривень, на що він надав розписку, а державний акт на
право приватної власності на землю, також документи на домоволодіння та
зобов'язався оформити належним чином документи стосовно договору
купівлі-продажу житлового будинку до 01.07.2008 року. На неодноразові звернення
про оформлення належним чином договору купівлі-продажу ОСОБА_2 не реагує, тому
він змушений звернутися до суду із даним позовом, і просити суд винести
рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,1497 га
належна на підставі державного акта для обслуговування житлового будинку і
ведення особистого підсобного господарства, укладений 30 травня 2008 року між
ним та ОСОБА_2 дійсним, визнати за ним право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, визнати за ним право власності
на земельну ділянку розміром 0,1497 га, яка на підставі державного акту на
право приватної власності на землю серії ВН №001063 належить ОСОБА_2 та яка
розташована на території Ямпільської міської Ради, яку передано для
обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не звився, надав
суду письмову заяву, в якій просить суд справу слухати у його відсутність,
заявлені позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши надані матеріали
справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Із
наданих документів встановлено, що між сторонами було укладено усно договір
купівлі-продажу житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельну ділянку, яка передана
для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного
господарства, за що ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 200000 гривень та зобов'язалася
належним чином оформити договір купівлі-продажу, тобто позивач взяті на себе
зобов'язання виконав, відповідач же в свою чергу взяті на себе зобов'язання не
виконав, а саме не оформив належним чином договір купівлі продажу - не оформив
нотаріально.

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок з надвірними
будівлями та земельну ділянку, крім того, обставини справи визнані сторонами, і
в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними
обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог.

В
зв'язку із вище викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір
купівлі-продажу дійним, тобто задоволити вимоги позивача, і визнати за ним
право власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст..220,
325, 328, 334, 655-657, 662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені
позовні вимоги задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,1497 га наданої для
обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства
укладений 30 травня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташований по АДРЕСА_1, а саме: житл.буд. - А, сарай - Б, альтанка - В,
вимощення - І-ІІ, огорожа - 1-6.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1497 га, яка
розташована по АДРЕСА_1 згідно Державного акту на право приватної власності на
землю виданого на ім'я ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку і ведення
особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти днів з наступного дня після його
проголошення, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення через
Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий
підпис          М.Ф.Боднарук

Примітка: Дане рішення вступило в законну силу:
«____»_________________________________2008 року

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
М.С.САДОВСЬКА