Справа №2-379/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 жовтня    2008
року Ватутіський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

розглянувши   на
попередньому  судовому  розгляді  у  відкритому
судовому засіданні   в м.Ватутіне справу  за
позовом        ОСОБА_1до
Ватутінської  міської    ради
третя  особа:  ОСОБА_2про
визнання   права  власності
на   самочинне  будівництво , -

встановив:

позивачка   просить   суд
визнати  за    нею
право  власності    на
самочинно  збудовану  прибудову
до   будинку (тамбур)  розміром
1,42 м.  на   2, 40 м.
вартістю  3487 грн.  та
гараж  розміром   3, 31м.
на  5, 20 м.   вартістю
9202 грн.,  розташовані    за
адресою:  АДРЕСА_1  посилаючись на те, що  вона,
на  підставі   свідоцтва
про  право   на
спадщину,    являється   власником
житлового будинку  з надвірними
спорудами розташованого   за  адресою:АДРЕСА_1

Вказане
будинковолодіння
розташоване   на     присадибній   земельній
ділянці  площею   600 кв.м.,
якою   вона  володіє
як  землекористувач.

З метою  благоустрою
та  покращення  житлових
умов   вона,  внаслідок
своєї правової необізнаності  щодо
встановленого законодавством порядку
зведення господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та
проекту, прибудувала  до  будинку, розташованого  на вказаній присадибній  земельній
ділянці   прибудову(тамбур)           розміром   1,42 м.
на   2, 40 м.  вартістю
3487 грн.  та  гараж
розміром   3, 31м.  на  5,
20 м.   вартістю   9202 грн..
На даний  час,  внаслідок самочинного  будівництва
вона  не  має
змоги    внести    вказані
будівлі   до   державного реєстру  прав
власності, що і змусило   її     звернутися
до суду.

Відповідно
до  висновку  відділу містобудування  та
архітектури Ватутінської міської ради
вул.Островського  в  м.Ватутіне
« Червоної  лінії»  не  має
,  порушень санітарних норм  та правил
самочинно   побудованих    будівель
на вказаній ділянці при
обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при  розміщенні   самочинно
побудованого  тамбуру  не
порушені,  а  відстань
між       гаражем    і
сусіднім  житловим  будинком
складає  2, 84 м.,  що  є     порушенням,  так
як  мінімальний   протипожежний  розрив
між  будівлями      повинен
становити  10,  00 м..

Представник  Ватутінської
міської  ради  з  позовом  згідна
повністю. В  судовому  засіданні
пояснила,  що     дійсно
позивачка    самочинно  побудувала
вказану  прибудову   до
будинку  та  гараж
внаслідок     своєї правової
необізнаності  щодо встановленого
законодавством порядку  зведення господарських
споруд,  а  тому
за  позивачкою  можливо
визнати  право  власності
на  вказані  самочинно
побудовані    будови.

Третя  особа
ОСОБА_2.  з  позовом
згідна  повністю.  В
судовому   засіданні  пояснила,
що     при    вказаному
самочинному    будівництві     її
права  порушені  не
були.

Суд,  вислухавши   сторони,
третю  особу    та    вивчивши  матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити   повністю.
Вимоги  позивачки   законні,
обгрунтовані   і  в судовому засіданні   доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивачка    ОСОБА_1.
з  метою  благоустрою
та   покращення  житлових
умов належного    їй  на
підставі   свідоцтва   про
право  на  спадщину
від 30.12.1980  року                     (а.с.5)  житлового
будинку  з   надвірними
будівлями  та  спорудами, розташованого  за
адресою: АДРЕСА_1,  внаслідок  своєї
правової необізнаності, без належного на те дозволу та проекту,  збудувала
на  присадибній  земельній
ділянці,  закріпленій  за
вказаним  житловим  будинком,
якою  вона  користується(а.с.7), прибудову(тамбур)     розміром
1,42 м.  на   2, 40 м.
вартістю  3487 грн.  та
гараж  розміром   3, 31м.
на  5, 20 м.   вартістю
9202 грн., що підтверджується технічним паспортом  на
вказаний  житловий будинок
(а.с.8-9).

На даний  час,
внаслідок самочинного
будівництва   позивачка     ОСОБА_1.
не  має  змоги
внести   вказані  будівлі
до   державного реєстру  прав
власності.

Відповідно до висновку  відділу містобудування та архітектури
Ватутінської міської ради № 18605-19
від     29.08.2008
року(а.с.6)  вул.Островського  в
м.Ватутіне  « Червоної  лінії»
не  має ,  порушень санітарних норм  та правил
самочинно   побудованих    будівель
на вказаній ділянці при
обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при
розміщенні   самочинно   побудованого
тамбуру  не  порушені,
а  відстань   між
гаражем    і  сусіднім
житловим  будинком  складає
2, 84 м.,  що  є     порушенням,
так  як  мінімальний
протипожежний  розрив   між
будівлями      повинен  становити
10,  00 м..,  однак,
оскільки  третя  особа
-    ОСОБА_2. не  заперечує
проти  самочинних  будівель,
тому  суд  вважає,
що права   інших    осіб
при  самочинному  будівництві
не  були   порушені.

Відповідно до діючого  законодавства,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за
позивачкою   ОСОБА_1.   право власності на вказані    самопобудови.

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10,
60,  212, 214, 215, 216 ЦПК України суд,
-

в и р і ш и в:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1до  Ватутінської
міської    ради  третя
особа:  ОСОБА_2про   визнання
права  власності    на
самочинне  будівництво      задовільнити  повністю.

Визнати   за    ОСОБА_1 право
власності  на  самочинно
збудовану  прибудову  до
будинку (тамбур)  розміром    1,42 м.
на   2, 40 м.  вартістю
3487 гривень   та  гараж
розміром   3, 31м.  на  5,
20 м.   вартістю   9202 гривень,   розташовані    за
адресою:  АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення  суду може бути подано до
апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                      Н.І.Терещенко