Справа  №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13
листопада  2008  року
Широківський  районний  суд
Дніпропетровської  області  у
складі:  головуючого  судді:
Шевченко О.В.,

при
секретарі:
Гетьманенко О.І.,

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
цивільну  справу  за
позовом      Комунального  підприємства
„Фрунзенське  ЖКП”  до
ОСОБА_1про  стягнення  заборгованості  за
утримання  будинку  та
прибудинкової  території,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне  підприємство
„Фрунзенське  ЖКП”  звернулося
до  суду  з
позовом  до  ОСОБА_1про
стягнення  заборгованості  за
утримання  будинку  та
прибудинкової  території  в  сумі  409,92
грн.

В  обгрунтування
позовних  вимог  позивач
у  позовній  заяві
посилається  на  те, що
відповідач  є  власником
квартири АДРЕСА_1.
Відповідач  договір  про
надання  послуг  з
утримання  будинку  та
прибудинкової  території  не
укладав  з  позивачем.
Позивач  надає  за
вказаною  адресою  послуги  відповідачу.
Борг  відповідача  перед
позивачем  за  надані
послуги  за  період
з  01.04.2005  року
по  01.04.2008  року
складає  409,92  грн.
вважає,  що  вказаний
борг  підлягає  стягненню
на  підставі  ст.ст.
64,  67,  68,
162  ЖК  України.  Просив
відшкодувати  судові  витрати.

Виступаючи  у
судовому  засіданні,
представник  позивача позовні  вимоги
та    обгрунтування  позовних
вимог,  викладені  в
позовній  заяві,  підтримав.

Відповідач,    повідомлений  в
установленому  порядку  про
час  та  місце
судового  засідання,  в
судове  засідання  не
з”явився,  про  причини
неявки  суд  не
повідомив.

Зі  згоди
представника  позивача  суд
ухвалює рішення  при  заочному
розгляді  справи,  що відповідає
положенням  ст.  224
ЦПК України.

Суд,  вислухавши
пояснення представника
позивача,   дослідивши  матеріали
справи  в  сукупності,
приходить  до  висновку,  що
позовні  вимоги  позивача не підлягають  задоволенню,
оскільки  у  відповідності
до  ст. 16  ч. 1  Закону
України  «Про  житлово-комунальні  послуги»
від  24.06.2004  року
порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні
показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно  ст.  19
ч.ч. 1,  2  Закону
України  «Про  житлово-комунальні  послуги»,
відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних
послуг здійснюються виключно на договірних засадах.  Учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є:  власник,
споживач, виконавець, виробник.

Ст.  26  ч. 3  Закону  України
«Про  житлово-комунальні  послуги»
передбачає,  що  договір на надання житлово-комунальних послуг
набирає чинності з моменту його укладення.

У
відповідності  до  ст.
32  ч. 1   Закону  України  «Про
житлово-комунальні  послуги»  плата за житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Як  передбачено ст.  208
ЦК  України,  у
письмовій  формі  належить
вчиняти  правочини  між
фізичною  та  юридичною
особою  на  суму,
що  перевищує  у
двадцять  і  більше
разів  розмір  неоподатковуваного  мінімуму
доходів  громадян.

П.  4.5
Статуту    КП  „Фрунзенське
ЖКП”  (а.с.  18)
встановлює,  що  господарські
стосунки  між  позивачем
та  громадянами  будуються
на  договірній  основі.

В  судовому
засіданні  на  підставі
наданих  позивачем  документів встановлено,   що
відповідач  є  власником
квартири АДРЕСА_1,  в  якій
проживає  з  родиною
(а.с.  7,  8).

Позивач  просить
стягнути  з   відповідача
заборгованість  за  надані
позивачем  останньому  послуги
з  утримання  будинку
та  прибудинкової  території
за  період  з
01.04.2005  року  по
01.04.2008  року  в
сумі  409,92  грн.
(а.с.  6).

Представником  позивача суду
повідомлено,  що  договір
про  надання  вказаних
послуг  між  позивачем
та  відповідачем  не
укладався.

Вищевикладене  свідчить
про  те,  що
будь-які  договірні  відносини
між  позивачем  та
відповідачем  відсутні,  оскільки
письмовий  договір  про
надання  послуг  у сфері
житлово-комунальних послуг  між
сторонами  не  укладався,
а  це  єдина
підстава  для  виникнення
договірних  відносин  між
сторонами  спору.  Факт
надання  послуг  не
є  підставою  для
виникнення  договірних  відносин
у сфері житлово-комунальних послуг.  Нарахування
сум  заборгованості  за
відсутності  договірних  відносин
є  противправним.

При  зверненні
до  суду  з
даним  позовом  позивачем
було  сплачено  судовий збір
(а.с.  2),  витрати
на  інформаційно-технічне  забезпечення
розгляду  справи  (а.с.
1),  які  у
відповідності  до  ст.
88  ЦПК  України
не  підлягають  відшкодуванню
позивачеві.

На  підставі
викладеного,  керуючись ст. 208
ЦК  України, ст.  ст. 16  ч. 1,
19  ч.ч. 1, 2,  ст.  26  ч. 3,
32  ч. 1  Закону
України  «Про  житлово-комунальні  послуги»
від  24.06.2004  року,
ст.ст.  88,  212, 213, 224-226
ЦПК  України,  суд

ВИРІШИВ:

Відмовити Комунальному  підприємству
„Фрунзенське  ЖКП”  до
ОСОБА_1в  задоволенні  позову.

Рішення  може
бути  оскаржене   в
апеляційному  порядку  через
суд  першої  інстанції
шляхом  подачі  в
10-денний  строк  з
дня  проголошення  рішення
заяви  про  апеляційне
оскарження  і  подання
після  цього  протягом
20  днів  апеляційної
скарги.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але  апеляційна
скарга  не  була
подана  у   строк, встановлений  статтею
294  ЦПК  України,
рішення  суду набирає законної
сили  після  закінчення
цього  строку.  У
разі  подання апеляційної  скарги
рішення,  якщо  його
не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Заочне  рішення
може  бути  переглянуте
судом,  що  його
ухвалив,  за  письмовою
заявою  відповідача,  поданою
протягом  10  днів
з  дня отримання  його
копії.

Копію  рішення
направити  сторонам.

СУДДЯ
О.В.ШЕВЧЕНКО