Справа № 2-2364/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

“01” вересня
2008 року  Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -
Вікторович Н.Ю.

при
секретарі  - Сальниковій О.С.

за
участю: позивача - ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1
до  ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу квартири дійсним та виконаним.

В с т а н о в и  в :

Відповідач у судове засідання не з”явився, про час та місце слухання
справи повідомленний своєчасно. Суд вважає можлим розглянути справу без його
участі.

Представник третьої особи- Криворізького філіалу Української товарної
біржі Південно-Східного регіонального управління у судове засідання не
з”явився, про час та місце слухання справи повідомленний своєчасно.Суд вважає
можливим розглянути справу без їх участі.

Позивач звернувся до суду з вищевказанними вимогами, посилаючись на те,
що 14 листопада 2003 року між ним та відповідачем  був укладенний договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат, що розташована на 2 поверсі
дев”ятиповерхового будинку. Договір був укладенний на Українській товарній
біржі Південно-Східного регіонального управління. На данний час він хоче купити
нову квартиру, але щоб купити їй необхідно взяти кредит, під заставу його
квартири , але не може цього зробити, так як договір не засвідченний
нотаріально. Договір є дійсним, оскільки він виконанний сторонами повністю.

Просить суд визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 14
листопада 2003 року між ним та ОСОБА_2, посвідченний на Українській товарній
біржі дійсним та виконаним.

Вислухавши  позивача,   дослідив письмові докази, суд вважає
встановленими наступні обставини.

14 листопада 2003 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченний на Українській товарній
біржі./а.с.6/.

Згідно витягу з реєстрації права власності квартира АДРЕСА_1  на праві приватної власності належить ОСОБА_1
/а.с.7/.

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини, що виникають з правових наслідків  недотримання вимог закону про нотаріальне
засвідчення договору.

Враховуючи,
що  правочин купівлі-продажу був вчинений, а сторони усі
свої обов'язки по  угоді виконали, суд вважає
можливим признати  угоду купівлі-продажу  нерухомості  дійсною та виконаною.

Керуючись
ст. ст. 220,638, 655,657 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 174,175,212,224,225
ЦПК України, суд-

В и р і ш и в  :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
квартири дійсним та виконаним
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу  від 14 листопада 2003
року трьокімнатної квартири  АДРЕСА_1,
зареєстрований Криворізьким філіалом Української товарної біржі
Південно-Східного регіонального управління, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
повністю  виконанним
та дійсним.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не
подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк,
рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя -