нНСправа № 2-1129/2008 р.
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
року                                                                          смт. Красногвардійське
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Сергієнковій Н.М.,
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю (надалі СТОВ)
„П'ятихатка - Агро” про визнання угоди купівлі - продажу дійсною та визнання
права власності на домоволодіння,
звернулася до суду з позовом до СТОВ „П'ятихатка - Агро” про визнання угоди
купівлі - продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння,
мотивуючи свої вимоги тим, що у 1967 році вона придбала у колгоспі ім. Леніна, правонаступником якого є СТОВ „П'ятихатка -
Агро”, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, за 4250 рублів. Договір
купівлі-продажу не складався у письмовій формі. Суму вартості домоволодіння
вона сплатила частками протягом 12 років, починаючи з 04.10.1967 року. Після
сплати грошей, будинок було списано з балансу колгоспу. В квітні 2008 року вона
звернулася до П'ятихатської сільської ради
про видачу свідоцтва про право власності на домоволодіння, але її було
відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Просила визнати угоду купівлі
продажу жилого будинку, укладену між нею та колгоспом ім. Леніна, дійсною, а
також визнати за нею право власності на домоволодіння, по АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивачка наполягла на позові, та пояснила, що
працювала у колгоспі ім. Леніна дояркою, їй дали будинок вАДРЕСА_1 Письмовий
договір із колгоспом не складали, але домовилися, що вона буде виплачувати
частками 4250 рублів. За будинок вона сплачувала з заробітної плати протягом 12
років. Вона вважає себе власницею будинку, оскільки має на руках довідку, що
сплатила за будинок повністю. Коли звернулася до П'ятихатської сільради для
оформлення документів, її було відмовлено, та пояснено, що у неї відсутній
договір купівлі-продажу будинку, та рекомендовано звернутися до суду.
судове засідання не з'явився, про час та місце слухання повідомлений належним
чином, своїх заперечень суду не надав. У відповідності до ч.4 ст. 169, ч.1 ст.
224 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,
повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд
вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне
рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Матеріалами
справи встановлено, що довідкою колгоспу ім. Леніна с. П'ятихатка
Красногвардійського району від 25.02.1980 року підтверджується, що ОСОБА_1 виплатила за будинок 4250 рублів, та будинок переходить у її
власність. З довідки РАЦС від 10.10.2001 року вбачається, що ОСОБА_2 уклав шлюб
з ОСОБА_3 - позивачкою по справі, дружині надано прізвище -ОСОБА_3.  Довідкою П'ятихатської
сільської ради та СТОВ „П'ятихатка - Агро” підтверджується, що будинок АДРЕСА_1
на балансі зазначених юридичних осіб не знаходиться, у господарської книзі є
запис, що вказаний будинок є приватною власністю ОСОБА_1. Довідкою СТОВ
„П'ятихатка - Агро” підтверджується, що колгосп. ім. Леніна реорганізовано в
СТОВ „П'ятихатка - Агро” з 22.08.2002 року.

З копії
домової книги вбачається, що ОСОБА_1 прописана у будинку за адресою:АДРЕСА_1з
04.10.1967 року.

Відповідно
до ст. 218 ч.2 ЦК України якщо правочин, для якого законом встановлена його
недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і
одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема
шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний
судом дійсним.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 була зареєстрована у будинку по АДРЕСА_1 з 04.10.1967
року, а тому датою укладення угоди купівлі продажу будинку з колгоспом ім.
Леніна слід вважати 04.10.1967 р.

У
відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст. ст. 218 ч.2, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,
209, 212, 214-215, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 укладену 04
жовтня 1967 року між колгоспом ім. Леніна с. П'ятихатка Красногвардійського
району АР Крим таОСОБА_3, дійсною.

Визнати
заОСОБА_3, право власності на домоволодіння із надвірними будівлями, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Красногвардійським районним судом АР Крим за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Суддя: