Справа
№ 2-1647/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

31 липня 2008 року                                                              Ковельський
міськрайонний суд

Волинської
області

в складі : головуючого
- судді Наваляного А.Д.

з участю секретаря Федорук Г.Б.

позивача - ОСОБА_1

розглянувши під час
попереднього судового засідання у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету
Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, а саме: на господарську будівлю (коридор, кладову, кімнату
відпочинку) розміром 4,40 на 7,34 метри, загальною площею 25,6 квадратних метри
і навіс розміром 7,0 на 2,0 метри АДРЕСА_1. Загальна площа господарської
будівлі становить 38,8 квадратних метри. В обґрунтування заявлених вимог позивач
вказує, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого Ковельською державною нотаріальною конторою від
20.11.1986 року № 3155 належить &frac12; частини житлового будинку АДРЕСА_1
та згідно договору дарування посвідченого Ковельською державною нотаріальною
конторою 01.08.1987 року № 2450 позивачу на праві приватної власності належить
22/100 частини вказаного житлового будинку. Вказує також, що житловий будинок
розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, площею 420 квадратних метри, яка
належить позивачу на праві приватної власності (державний акт на право
власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Ковельської міської
ради від 26.09.1997 року за № 298). Позивачкою, без відповідного дозволу та
погодження з виконавчим комітетом Ковельської міської ради за вказаною адресою
самочинно побудовано господарську будівлю (коридор, кладову, кімнату
відпочинку) розміром 4,40 на 7,34 метри, загальною площею 25,6 квадратних метри
і навіс розміром 7,0 на 2,0 метри АДРЕСА_1. Загальна площа господарської
будівлі становить 38,8 квадратних метри. Вказує, що самочинна побудова
відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам і вимогам та
погоджена архітектурно-планувальним бюро м. Ковеля. Зважаючи на вказані
обставини а також на те, що самочинна побудова проведена в межах належної
позивачці земельної ділянки, не порушує будь-чиїх прав та інтересів, а тому
прохає визнати за нею право власності на вказане самочинно збудоване нерухоме
майно.

В попередньому судовому розгляді позивач позов підтримала повністю, з
підстав, викладених у заяві, прохає його задовольнити, судові витрати по справі
прохає залишити за нею.

Представник відповідача - Ковельської міської ради у попередній розгляд не
з'явився, подав суду письмове клопотання про розгляд справи у відсутності
представника відповідача, позовні вимоги визнає та не заперечує проти
задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи,
приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання  відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

З копії реєстраційного посвідчення, виданого Волинським обласним БТІ
слідує, що ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого Ковельською державною нотаріальною конторою
20.11.1986 року № 3155 належить &frac12; частини житлового будинку АДРЕСА_1.

З копії реєстраційного
посвідчення, виданого Волинським обласним БТІ слідує, що ОСОБА_1 на праві
приватної власності на підставі договору дарування посвідченого Ковельською
державною нотаріальною конторою 01.08.1987 року № 2450 належить 22/100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1.

З копії державного акту на право власності на землю, виданого на підставі рішення
виконкому Ковельської міської ради від 26.09.1997 року за № 298 слідує, що позивачу на праві приватної власності
належить земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 420 квадратних метри для
будівництва і обслуговування жилого будинку.

З копії технічного
паспорту на об'єкт нерухомого майна вбачається, що ОСОБА_1 на земельній ділянці
АДРЕСА_1 самочинно побудувала  господарську будівлю
(коридор, кладову, кімнату відпочинку) розміром 4,40 на 7,34 метри, загальною
площею 25,6 квадратних метри і навіс розміром 7,0 на 2,0 метри
АДРЕСА_1. Загальна площа господарської будівлі становить 38,8 квадратних метри. Самочинно побудована господарська будівля відповідає
чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам, що
стверджується висновком управління містобудування та архітектури від 07.07.2008
року за; актом обстеження земельної ділянки від 22.05.2008 року; довідкою
Ковельської районної СЕС та державної інспекції з пожежного нагляду м. Ковеля
та Ковельського району.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення
будівництва.

Ст.376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати
право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Судові витрати слід залишити за позивачем, - за її клопотанням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 30, 62, 75, 130, 174, 212, 215, 218 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану господарську
будівлю (коридор, кладову, кімнату відпочинку) розміром 4,40 на 7,34 метри,
загальною площею 25,6 квадратних метри і навіс розміром 7,0 на 2,0 метри АДРЕСА_1. Загальна площа господарської будівлі
становить 38,8 квадратних метри.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через
Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Головуючий:                                                                                                            А.Д.
Наваляний

/підпис/

Копія відповідає
оригіналу:

Суддя Ковельського

міськрайонного суду
А.Д. Наваляний