Справа № 2-241
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24 березня 2008 року
Садгірський  районний суд
м.Чернівці

в складі: головуючого   судді -Галузінського А.М.

при секретарі
- Гнатчук Г.М.

розглянувши  у відкритому попередньому судовому засіданні
в м.Чернівці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1  звернулася
з позовом  до  Чернівецької
міської  Ради    про визнання права власності на спадкове
нерухоме майно.  В позовній заяві посилається
на те, що вона, ОСОБА_1, народиласьІНФОРМАЦІЯ_1. Її батьками відповідно до
актового запису про народженняНОМЕР_1від 5 листопада 1963 р. книги записів
актів № 1749 про народження записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Своє дошлюбне прізвище
ОСОБА_1змінила на ОСОБА_1 у зв'язку з реєстрацією шлюбу з ОСОБА_4, який був
укладений 25 вересня 1985 р . Шлюб зареєстровано відділом реєстрації актів
громадянського стану Чернівецької міської ради 28.11.1985 року за актовим
записом № 1866.

Будинковолодіння АДРЕСА_1 належало на праві приватної власності її батькам
які раптово та передчасно померли. Мати померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а батько помер
ІНФОРМАЦІЯ_3. Вона виросла в багатодітній сім'ї, їх - дітей у батьків було
четверо. В період життя її батьками було розпочато будівництво будівлі.
Будівництво розпочалося ними самочинно, без будь-якої затвердженої
документації.

Її постійним місцем проживання до одруження був будинок АДРЕСА_1. Після
одруження зважаючи на те, що вона не мала жодних умов для проживання надалі в
будинку №7 ( тому, що там проживав після смерті батьків її брат ОСОБА_5 з
дружиною та її меншими двома сестрами, які навчались у школі).     Будівництво будинку в якому вона повинна
була жити  був незавершеним і будівельних
робіт зроблених її батьками було 30%. На чергу для отримання житла їїніхто не
приймав тому, що вона не працювала, була студенткою.

За будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка у розмірі 2211
кв.м., крім того надлишок землі у розмірі 1301 кв.м.  Земельна ділянка та лишок землі постійно
використовувались батьками понад сорок років для обслуговування будинковолодіння
, городництва та садівництва.

Батьки залишили заповіт на належне їм майно по 12 на дорослого брата
ОСОБА_5 та на меншу сестру ОСОБА_6. При житті її батьки залишили їй
недобудоване житлове приміщення, яке вони не могли включити у заповіт у зв'язку
з тим, що воно було самовільно збудоване.

Після смерті батьків нею  було
продовжено будівництво, яке тривало понад 20 років. Усі будівельні матеріали та
оплата найманих працівників було оплачено власними коштами. Будівництво велось
без належно затвердженої документації. Коштів на виготовлення
проектно-технічної документації не вистачало, на їх утриманні було двоє
дітей-школярів. З метою покращення своїх житлових умов за власні заощадження її
сім'єю завершено будівництво.

Претензій, заперечень або конфлікту відносно продовження будівництва
будинку з боку її рідних, які постійно проживали з своїми сім'ями за адресою
АДРЕСА_1: сестер - ОСОБА_7, ОСОБА_8 та брата ОСОБА_5 - не було і не має,  про що вони підтвердили своїми заявами.

В період довготривалого будівництва її сім'я змушена була до 2006 року
проживати у батьків її чоловіка .

З 2006 року вона з сім'єю, яка складається з чотирьох чоловік
зареєстровані  у її рідного брата ОСОБА_5
по АДРЕСА_1.

Будинковолодіння, що є самовільно збудованим складається з житлового будинку
літ.«А», який складається з п'яти кімнат, однієї кухні, однієї ванної кімнати,
двох коридорів, котельні, - житловою площею 83,3 кв.м., та загальною площею
143.10 кв.м., а також гаража літ. «Б», вбиральні літ. «В», огорожі № 2-4,
вигрібної ями № 1.

При виготовлені інвентарної справи Чернівецьким КБТІ запропоновано надати
будинку нову поштову адресу : АДРЕСА_1. Відповідно до оціночного акту
домоволодіння по АДРЕСА_1, дійсна вартість будівлі складає 286332 грн.

Згідно рішень Чернівецької міської ради її брату ОСОБА_5, який проживає по
АДРЕСА_1, та її сестрі ОСОБА_7, яка проживає по АДРЕСА_1 надано дозвіл на
приватизацію землі для обслуговування житлових будинків.

Рішенням 22 сесії міської ради 5 скликання від 29.11.2007 року № 443 їй,
ОСОБА_1 надано в оренду земельна ділянка в розмірі 0,8 га із земель запасу
міста, з надлишку землі що закріплено за будинковолодінням АДРЕСА_1.  На самочинно збудовані будівлі нею
виготовлено технічні креслення, які погоджено з Садгірським районним
архітектором.

Згідно із експертним висновком ГУ МНС України в Чернівецькій області №1312\
12-2007 порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Згідно висновку
Чернівецької МСЕС № 170602-02 від 11.12.2007 року відхилень від ДБН не
виявлено, а тому будівлю визнано такою що відповідає вимогам Закону України «
Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». На
підставі заключення проектно-технічної документації стан існуючих конструкцій
будівель, що знаходяться на АДРЕСА_1 є задовільним та придатним до експлуатації.

З моменту отриманого заключення про задовільний стан будівлі її сім'я
перейшла жити у нове помешкання, що не порушує нічиїх прав.

Відповідно до вимог п.5 ст 376 Цивільного кодексу України вважає , що за
нею, ОСОБА_1 суд може визнати право власності на нерухоме майно самочинно
збудоване на земельній ділянці що є відведено їй на умовах оренди згідно
рішення Чернівецької міської ради № 443 від 29.11 2007 року, оскільки це не
порушує права інших осіб.

Її чоловік ОСОБА_9 не заперечує про те, щоб за нею було визнано право
власності, про що свідчить його заява.

Позивачка в судовому
засіданні  позов підтримала.

Представник Чернівецької
міської ради  не заперечував проти
позовних вимог по письмовій заяві і просив розглянути справу у його
відсутності.

Суд вислухавши позивачку,
знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК
України  обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.76 ЦК України, ст.ст. З,
4,159,179,212, 213,215,218 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинне збудоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку літ. «А» з загальною площею 143,10 кв.м,
житловою - 83.3 кв.м., гаража літ. «Б», вбиральні літ. «В», , вигрібної ями
№-1, огорожі №2-4. загальною вартістю 286332 грн.

Рішення суду набирає
законної сили після -закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк,
встановлений статтею 294 ЦПК  України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення  цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку  до
апеляційного суду  Чернівецької області
через Садгірський райсуд м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк  з дня проголошення рішення   заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів  апеляційної
скарги , з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Головуючий - суддя                                                                 А.М.Галузінський