Справа № 2-272
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2008 року Старовижівський районний суд
Волинської області

В складі: головуючого- судді Кузьмінця О.М.,

при
секретарі  Бондар О.С.,

з
участю позивача ОСОБА_1,

пр-ка відповідача Каменської В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Стара
Вижівка справу за позовом ОСОБА_1 до Старовижівської районної спілки споживчих
товариств про визнання  права власності
на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до Старовижівської райспоживспілки про визнання права
власності на нерухоме майно, покликаючись на те, що 17.06.2008 року на
аукціоні, який проводився в м. Луцьку Волинською облспоживспілкою він придбав
приміщення хлібопекарні, яке знаходиться в АДРЕСА_1. На виконання умов аукціону
між ним та продавцем був укладений договір купівлі-продажу приміщення
хлібопекарні, однак по вині продавця  -
Старовижівської  райспоживспілки цей
договір до цього часу  нотаріально не
посвідчений, хоч всі умови  договору
виконані, зокрема об'єкт переданий
йому  і кошти згідно договору
повністю ним оплачені в сумі 150 тис. грн..

А тому
просить визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнати
право власності на нього за ним.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав повністю з підстав, викладених в позовній
заяві і крім того пояснив, що райспоживспілка зволікала з нотаріальним
посвідченням договору купівлі-продажу хлібопекарні. А на даний час пропущені
строки для звернення в нотаріальну контору за посвідченням цього договору.

Представник
відповідача Каменська В.М. позов визнала повністю.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і
підлягає задоволенню.

Так,
згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як
з'ясовано в судовому засіданні з пояснень сторін та вбачається з копії договору
купівлі-продажу ОСОБА_1 переміг на аукціоні і згідно договору від 17.06.2008
року, укладеного між ним і Старовижівської райспоживспілкою, купив приміщення
хлібопекарні за 150 тис. грн., яке знаходиться в АДРЕСА_1.

-2-

Умови
цього договору сторонами виконані, а саме продавець  передав приміщення хлібопекарні, а покупець
оплатив за нього обумовлену договором суму -150 тис. грн.., що підтверджується
копією розписки про  приймання-передачу
проданого майна та копіями платіжних рахунків і квитанцій про оплату коштів
покупцем.

З копії претензій і відповіді на неї
вбачається, що продавець, Старовижівська райспоживспілка  дійсно зволікає з   нотаріальним посвідченням цього договору, а
тому суд розцінює ці дії як відмову продавця від нотаріального посвідчення
договору.

З
копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно вбачається, що власником
приміщення хлібопекарні являється Старовижівська райспоживспілка, яка у
відповідності до діючого Статуту Старовижівської райспоживспілки вправі
відчужувати основні засоби на підставі рішення зборів Ради райспоживспілки, яка
як вбачається з копії протоколу зборів цієї ради від 16.03.2007 року дала
дозвіл на реалізацію  приміщення

хлібопекарні.

Враховуючи
наведені обставини та у відповідності до положень ч.2 ст.220 ЦК України суд
вважає, що договір купівлі-продажу приміщення хлібопекарні слід визнати дійсним
і на підставі цього договору слід визнати за позивачем право власності на
придбане ним майно.

Судові
витрати у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з
відповідача.

Керуючись
ст.ст. 10,15,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 220,328,655 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу приміщення хлібопекарні укладений між
Старовижівською райспоживспілкою і громадянином ОСОБА_1 від 17.06.2008року та
визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення хлібопекарні, яке розміщене за
адресою АДРЕСА_1.

Стягнути
з Старовижівської райспоживспілки в користь ОСОБА_1 - судові витрати в сумі
1530 грн.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через
Старовижівський райсуд протягом 10 днів після його оголошення або шляхом
подання в такий же строк заяви про його апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення
вступає в законну силу після закінчення вказаних строків для його оскарження.

СУДДЯ
О.М.КУЗЬМІНЕЦЬ