Справа №2-4077/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

28 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права
власності на гараж №2-491 загальною площею 21,8 кв.м., розташований
по АДРЕСА_1, та гараж №2-492 загальною площею 25,2 кв.м., розташований по
АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Ним за власні кошти у 2000 році збудовано
два гаража по АДРЕСА_1. Роботи було виконано без розробки  проекту та отримання відповідного дозволу на
початок будівельних робіт. На теперішній час він є користувачем зазначених
гаражів. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і
правил. БТІ здійснило інвентаризацію гаражів за №491 та №492 і видало технічні
паспорти. Таким
чином, ним
створено нове майно. Він звертався до відповідача стосовно
оформлення правовстановлюючих документів на гаражі, однак йому в цьому було
відмовлено. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав заяву, відповідно до якої позов не
визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права власності на гаражі,
посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання ним дозволу на
будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також відведення
земельної ділянки для будівництва гаражу. Просить про розгляд справи за його
відсутності.

Суд, вислухавши
представника позивача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у 2000 році
збудовано два гаража по АДРЕСА_1.

22.07.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» проізведена технічна
інвентаризація гаражів і виготовлені технічні паспорти, відповідно до яких
гараж №2-491 має загальну площу 21,8 кв.м., гараж №2-492 має загальну площу
25,2 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ТОВ «Харківреконструкція» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованих гаражів №2-491 та
№2-492 по АДРЕСА_1, стан будівельних конструкцій гаражів нормальний, гаражі
мають будівельну готовність 100% і придатні для подальшої експлуатації. Гаражі
відповідають архітектурним, санітарним і пожежним нормам.

Таким чином, самочинно возведені
позивачем гаражі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж №2-491 загальною площею 21,8 кв.м.,
розташований по АДРЕСА_1, та гараж №2-492 загальною площею 25,2 кв.м.,
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя