Справа № 2-828
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«28» травня 2008
р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді
- Шкірай М.І.

при секретарі
- Ляшенко М.М.

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
угоди дійсною.

Встановив

Позивачі звернулись до суду з
вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказували, що 15 жовтня
1999 р. був укладений договір купівлі-продажу № 45, зареєстрований на
Універсальній товарній біржі „Марія”, згідно якого позивачі купили 58/100
частин житлового будинку  АДРЕСА_1. Крім
того, угода зареєстрована в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 3106 від
20.10.1999 р. Позивачі вказували, що угода виконана сторонами, просили визнати
дійсним договір купівлі-продажу вказаної частини будинку.

Відповідач в судове
засідання не з'явилась. Заперечень проти позову до суду не надійшло.
Повідомлялась належним чином і своєчасно.

Третя особа
Універсальна товарна біржа „Марія” в судове засідання не з'явилися. Надали до
суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали, не заперечували проти задоволення
позову та просили слухати справу у відсутність їхнього представника.

Дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі  ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України,
знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони  визнати угоду дійсною.

Судом встановлено,
що позивачі є власниками житлового будинку, оскільки виконали всі зобов'язання,
узяті за договором: сплатили продавцю вартість будинку, що придбався;
користуються ним; продавець вказаного будинку - сумлінно виконала свої
зобов'язання: отримала плату за будинок, що також знайшло своє підтвердження в
судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 45.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,
оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства,
виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений, оскільки сторони
позбавлені можливості засвідчити його нотаріально, у зв'язку з тим, що
продавець ухиляється.

Встановлені судом
обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; реєстраційним
написом (а.с. 6; 7).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185;
208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу № 45 від 15.10.1999 р., зареєстрований на Універсальній
товарній біржі «Марія» укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3
з другого боку, згідно якому 58/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по &frac12; частині кожному.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської
області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду
Миколаївської області.

Суддя