Справа № 2-1536/08р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2008
року            Полтавський районний суд
Полтавської області  в складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гожулівської
сільської ради Полтавського району, КП «БТІ та містобудування Полтавського
району» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
зобов'язання КП «БТІ та містобудування Полтавського району» зареєструвати право
власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що
розташований за адресою вул. Лугова 23 с. Гожули Полтавського району та
області, обгрунтовуючі свої позовні вимоги тим, що не має можливості
зареєструвати право власності на вказане домоволодіння, оскільки воно являється
самочинним будівництвом.

В
судовому засідання позивач свої позовні вимоги підтримав, просив їх
задовольнити та дав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Представники
відповідачів - Гожулівської сільської ради та КП «БТІ та містобудування
Полтавського району» в судове засідання не з'явились, попередньо надавши суду
заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, при винесенні
рішення покладались на розсуд суду.

Виходячи
з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу.

Заслухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як
встановлено в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами справи,
згідно договору дарування від 12.09.1992 року, посвідченого секретарем
Гожулівської сільської ради Полтавського району Компанієць Л.М., ОСОБА_1
належить недобудований житловий будинок, сарай, житловий будинок готовністю 73
%, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0, 15 га
(а.с. 13-14).

Як вбачається з
технічного паспорту на садибний (індивідуальний) ОСОБА_1належить житловий
будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 (а.с.
13-14).

Як
пояснив в судовому засіданні позивач, влітку 2008 року він самочинно, без
належного дозволу добудував житловий будинок, що розташований за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідно
до архітектурно-будівельного висновку про стан житлового будинку будівля
розташована на земельній ділянці без порушення ДБН 360-92 **.  Планувальне та конструктивне вирішення
будинку частково не відповідає вимогам діючих на даний час ДБН, але
беручи до уваги рік побудови, відсутність на той час діючих ДБН, його можна
визнати придатною для подальшої експлуатації.

Відповідно до
положень ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду
на вищевикладені факти, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво не
порушує права свободи та інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст. керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212-215,  218  ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та зобов'язати КП «БТІ та
містобудування Полтавського району» зареєструвати за ним право власності на
вищезазначене нерухоме майно.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський
районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про
намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги.

Суддя : підпис

ВІРНО :