ЗАОЧНЕ                              Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18
червня 2008 року  Новгород-Сіверський
районний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді  Бараненка С.М., при секретарі Лабадіній Т.В.,
за участю  прокурора ОСОБА_2, позивача -
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в
смт.Сосниця цивільну справу за позовом прокурора Сосницького району в інтересах
ОСОБА_1 до ТОВ “Компанія “Птах” про стягнення заборгованості по орендній платі
за земельну ділянку,

в с т а
н о в и в :

Прокурор ОСОБА_2,  звернулася  до
суду в інтересах ОСОБА_1, з  даним
позовом до ТОВ “Компанія “Птах” про стягнення заборгованості по орендній платі
за земельну ділянку до відповідача ТОВ “Компанія “Птах” посилаючись на те, що
відповідно договору  оренди  земельної ділянки від 27.03.2006 року ТОВ
“Компанія “Птах” смт.Срібне сплачує орендну плату протягом дії терміну Договору
не пізніше, як у термін до 15 листопада кожного року. Як встановлено, ТОВ
“Компанія “Птах” смт.Срібне має заборгованість за повний рік оренди земельної ділянки
перед мешканцем смт.Сосниця гр.ОСОБА_1, 326,09 грн., а це суперечить умовам
договору та ст.3 ЗУ "Про оренду землі” згідно якої оренда є платне
володіння такористування землею. За таких підстав, орендодавці мають право
згідно ст.22 вищевказаного Закону вимагати від орендаря своєчасного внесення
орнедної плати.

Згідно ст.14
вказаного договору в разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим
договором, справляється пеня у розмірі 0,05 % несплаченої суми за кожен день
прострочення. Згідно довідки, наданої управлінням агропромислового розвитку,
станом на 27 березня 2008 року сума пені становить 81,03 грн. Таким чином
загальна заборгованість ТОВ “Компанія Птах” смт.Срібне за оренду земельної
ділянки ТОВ “Компанія Птах” смт.Срібне не дотримуються. Згідно ст.39 договору
оренди розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається
в разі несвоєчасної сплати орендної плати у строки, визначені договором, тобто
до 15 листопада 2007 року.

Прокурор
ОСОБА_2, в  судовому засіданні позов
підтримав у повному,  визаначив за
необхідне задоволення позову та не заперечував проти розгляду справи у
відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1,  позов
підтримав та не заперечував проти розгляду справи у відсутності представника
відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Представник відповідача в судове  засідання
не з'явився, від адміністрації товариства не надійшло повідомлення про
причини неявки, хоча про час та місце судового засідання відповідача було
повідомлено відповідно до вимог чинного законодавства, тому суд на підставі
ст.224 ЦПК України, вважає за можливе винести заочне рішення по справі,
оскільки в справі є достатньо доказів, що підтверджують позов, а також позивач
проти цього не заперечує.

Суд,
вислухавши пояснення позивача та
дослідивши  матеріали справи
вважає, що позов  підлягає задоволенню.

По
справі встановлено, що відповідно договору
оренди  земельної ділянки від
27.03.2006 року ТОВ “Компанія “Птах” смт.Срібне сплачує орендну плату протягом
дії терміну Договору не пізніше, як у термін до 15 листопада кожного року. Як
встановлено, ТОВ “Компанія ”Птах” смт.Срібне має заборгованість за повний рік
оренди земельної ділянки перед мешканцем смт.Сосниця гр.ОСОБА_1, 326,09 грн., а
це суперечить умовам договору та ст.3 ЗУ "Про оренду землі” згідно якої
оренда є платне володіння такористування землею. За таких підстав, орендодавці
мають право згідно ст.22 вищевказаного Закону вимагати від орендаря своєчасного
внесення орнедної плати.

Згідно ст.14 вказаного договору в разі невнесення
орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі
0,05 % несплаченої суми за кожен день прострочення.                     Згідно довідки, наданої
управлінням агропромислового розвитку, станом на 27 березня 2008 року сума пені
становить 81,03 грн. Таким чином загальна заборгованість ТОВ “Компанія “Птах”
смт.Срібне за оренду земельної ділянки ТОВ “Компанія “Птах” смт.Срібне не
дотримуються. Згідно ст.39 договору оренди розірвання договору оренди землі в
односторонньому порядку допускається в разі несвоєчасної сплати орендної плати
у строки, визначені договором, тобто до 15 листопада 2007 року.

Судові
витрати вирішити у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи
наведене, на підставі  ст.ст.215, 224,
226 ЦПК України, Суд-

В  И
Р    І   Ш
И    В:

Позов   ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Стягнути
з ТОВ “Компанія “Птах” смт.Срібне, Чернігівської області заборгованість по
орендній платі у сумі 407 (чотириста сім) гривень 12 копійок на користь
орендодавця,-ОСОБА_1.

Розірвати  договір оренди землі  від 27.03.2006 року між ТОВ “Компанія”Птах” в
особі ОСОБА_3  та ОСОБА_1.

Стягнути з ТОВ “Компанія
“Птах” смт.Срібне, Чернігівської області
держмито в сумі 51 грн. на користь держави.

Стягнути
з ТОВ “Компанія “Птах” смт.Срібне, Чернігівської області 7 (сім) гривень 50
копійок витрат за інформаційно-технічне забезпечення  розгляду цивільної справи.

Рішення може
бути оскаржено позивачем до  апеляційного
суду Чернігівської області через
Н-Сіверський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня
проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження, та протягом  двадцяти днів після подання заяви на
апеляційне оскарження апеляційної скарги.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк , встановлений для подавання подання
заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
копії.

Головуючий:                                                                                                  Бараненко
С.М.