Справа № 2-1140/2008 р.
ТАТАРБУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28 жовтня 2008 року Татарбунарський районний
суд Одеської області  у складі:

головуючого
- судді                        Сивоконь
Т.І.

при секретарі                               Коваленко
І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Татарбунари  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської
області  про визнання права власності на
будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до
Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, в
якому просить  визнати за нею право
власності на будинок, посилаючись на слідуючі обставини.

04 жовтня 1997
року позивачка зі згоди ОСОБА_2 почала мешкати в будинку за АДРЕСА_1. Вказаний
будинок належав батькам ОСОБА_2, однак він проживав у зазначеному будинку по
жовтень 1997 року. Згідно по господарської книги ОСОБА_2 значиться головою
житлового будинку по АДРЕСА_1, однак після смерті
батьків він не оформив право власності на цей будинок. Позивачка сплатила за
будинок  певну грошову суму, після того
вона разом зі своєю сім'єю оселилася в ньому. Одразу після продажу будинку,  ОСОБА_2 виїхав із с.Баштанівка  у невідомому їй напрямку. Позивачка
неодноразово намагалася розшукати ОСОБА_2, щоб оформити договір- купівлі
продажу нотаріально, але пошуки були марні.
Починаючи з 1997 року позивачка відкрито користується вказаним будинком,
присадибною ділянкою біля будинку, сплачує всі необхідні податки, доглядає за
ним. Крім того, згідно довідки сільської ради позивачка значиться, як власник
будинку, але юридично її право власності на будинок не засвідчене. ОСОБА_1
виготовила на будинок технічний паспорт, але й в ньому власник теж не
засвідчений. Однак, позивачці необхідно зареєструвати вказаний будинок в
Татарбунарському бюро технічної інвертиризації, але вона позбавлена такої
можливості, у зв'язку з відсутністю свідоцтва про право власності на нього, тому вона просить
визнати за нею право власності на  будинок по
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка
підтримала  позовні вимоги.

Відповідач  у судове засідання  не з'явився, але надіслав заяву в якій просив справу слухати за його
відсутності, позов визнає повністю.

Заслухавши пояснення та доводи сторони, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із копії технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 (а.с.5) та генерального
плану до нього (а.с.6-8) вбачається, що у вказаних документах відсутні
відомості про власника, що підтверджує відсутність правовстановлюючого
документу на вказане нерухоме майно.

Довідкою Баштанівської сільської ради від 10.09.2008 року (а.с.10)
підтверджується, що згідно погосподарської книги №2 особового рахунку №172
головою житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 значиться
ОСОБА_2.

З довідки (а.с.11), виданої виконкомом
Баштанівської сільської ради Татарбунарського району вбачається, що  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно прописана і
проживає з 04 жовтня 1997 року по АДРЕСА_1.

Вартість житлового будинку зі спорудами
по    АДРЕСА_1, згідно довідки РБТІ та
РОН від 17.09.2008 року (а.с.12) складає 26589 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Як передбачено ч.1ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння,
користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК
України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

В судовому засіданні з достовірністю
встановлено, що позивачка є добросовісним набувачем житлового будинку, розташованого
по АДРЕСА_1. На протязі 11 років, позивачка разом із своєю сім'єю мешкає у
вказаному  будинку користуючись,
доглядаючи та поліпшуючи його цінність, тобто вона добросовісно заволоділа
майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним.  За таких обставин, суд вважає, що за
ОСОБА_1  має бути визнано право власності
на житловий будинок зі спорудами, який розташований  в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 58,59,60,213,215 ЦПК України, ст.ст.316,317,328,344 ЦК
України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Баштанівської
сільської ради Татарбунарського району Одеської області  про визнання права власності на будинок -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок зі спорудами, який розташований  в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через Татарбунарський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Суддя
Сивоконь