Справа № 2-4843-2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

04
серпня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді             Кальчук А.П.

при секретарі                      Сагань Л.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Черкаської міської ради, третя особа: ОСББ «АДРЕСА_1» про визнання
права власності на самовільне переобладнання квартири, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з
позовом до Черкаської міської ради, третя особа: ОСББ «АДРЕСА_1» про визнання
права власності на самовільне переобладнання квартири. Просить визнати за нею
право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 26
листопада 2003 року нею було придбано блок квартир, які розташовані у АДРЕСА_1.

Придбана квартира була оформлена у
встановленій формі та відповідності до діючого законодавства, яке діяло на той
час.

У лютому 2004 року в зв»язку з виниклою необхідністю та
з метою поліпшення умов проживання і за попередньою згодою з правлінням
Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» позивачкою було
здійснено перепланування квартири.

В судовому
засіданні представник позивачки ОСОБА_2. позовні вимоги підтримав та просив суд
їх задовольнити.

Представник
відповідача - виконавчого комітету Черкаської міської ради - не заперечував
проти задоволення позову.

Представник
третьої особи в засідання не з»явився, але скерував до суду заяву, в якій
просив розглядати справу без участі їхнього представника, проти задоволення
позовних вимог не заперечував.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

В судовому
засіданні встановлено, що позивачці на підставі свідоцтва про придбання
арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, посвідченого 26.11.2003 року
приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ященко В.М., на
праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 117,0 кв.м.,
житловою площею 74,3 кв.м. Квартира розташована на 9 поверсі дев»ятиповерхового
цегляного будинку.

У лютому 2004 року було здійснено перепланування
квартири, в результаті чого загальна площа квартири збільшилась до 118,7 кв.м.

Відповідно до довідки № 6-06 від 10.10.2006р. ОСББ «АДРЕСА_1» не
заперечує з приводу перепланування квартири НОМЕР_1.

Згідно
висновку по перебудові квартири по АДРЕСА_1, підписаного і затвердженого
комісією у складі: замовника - ОСОБА_1, архітектора - СПД-фізичної особи -
ОСОБА_3, директора будівельної компанії ТОВ «Альфа-ДОК» - О.П. Дехтярьова,
перепланування квартири АДРЕСА_1
здійснювалось у відповідності до вимог Державних будівельних норм
України (ДБН 360-92**) і не погіршує житлові умови проживання інших мешканців
будинку.

Суд вважає, що перепланування в
вищезазначеній квартирі не призвело до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушує санітарно-технічні вимоги і
правила експлуатації будинку, а тому вважає, що можливо визнати за позивачкою
право власності на переплановану квартиру.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 382, 383 ЦК України, ст. ст.
3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради,
третя особа: ОСББ «АДРЕСА_1» про визнання права власності на самовільне
переобладнання квартири задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: