Справа № 2-1052
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

29 вересня 2008 року Бахмацький
районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді
Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м.Бахмач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про
визнання угоди дійсною та про визнання права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1. звернувся до суду із
зазначеним позовом, вказуючи на те, що за рішенням ради КСПп «Прогрес» від
16.03.1998 року він придбав у відповідача будинок поАДРЕСА_1. Кошти за будинок
в сумі 3000 грн. він виплатив повністю. Зазначає, що між ним та відповідачем
відбувся договір купівлі-продажу, який нотаріально не посвідчений. Оскільки
КСПп «Прогрес» перетворене на СТОВ «Прогрес» і будинок не перебуває на балансі
останнього, представники відповідача не бажають з`являтися до нотаріальної контори. Просить визнати вказану
угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за ним право власності на будинок з
надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
підтримав свій позов та просить його задовольнити.

Директор СТОВ “Прогрес” надав суду
заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника СТОВ «Прогрес».

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

Рада КСПп «Прогрес» на засіданні
16.03.1998 року вирішила продати будинок АДРЕСА_1ОСОБА_1по ціні 3000 грн., що
засвідчено витягом з протоколу.

Довідкою СТОВ «Прогрес» від
14.03.2008 року підтверджується, що ОСОБА_1 виплатив кошти в сумі 3000 грн. за
жилий будинок по АДРЕСА_1

Згідно довідки СТОВ «Прогрес» від
14.03.2008 року КСПп  «Прогрес»
реорганізовано в СТОВ «Прогрес» 09.03.2000 року.

Відповідно до ст.227 Цивільного
кодексу України (1963 року), норми якого діяли в на момент виникнення
правовідносин між сторонами, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен
бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.

Частиною другою ст.47 вказаного вище
Кодексу передбачено, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,
що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною.

Позивач стверджує, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу будинку. СТОВ
«Прогрес» не надав ніяких заперечень з цього приводу. Таким чином, суд вважає,
що ОСОБА_1. повністю виконав обов'язки покупця по угоді купівлі-продажу будинку
поАДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 47, 227 ЦК України (1963 року), суд -
В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.        Визнати дійсною не посвідчену
нотаріально угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від
16 березня 1998 року, за якою ОСОБА_1 купив, а Колективне сільськогосподарське
підприємство пайовиків «Прогрес» продало житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований поАДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1і
складається   з   :  -
будинку А-1 ;  - прибудови а-1 ; -
крильця кр ;  - сарая  Б-1 ; - сарая б-1 ; - сарая В-1 ; - погреба
Пг ; - колодязя к ; вбиральні У-1 та огорожі N.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя