Справа № 2-3681/08
РІШЕННЯ

іменем  України

04.11.2008
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

Головуючого

Решетова В.В.,

при секретареві:

Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «А.К.С.», третя особа:
Херсонське державне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності
на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів про
визнання права власності, в якому вказує, що 27.06.2007р. між нею та
відповідачем ТОВ «А.К.С.» по справі було укладено договір підряду № 5,
відповідно якого відповідач зобов'язувався здійснити будівництво прибудови до
АДРЕСА_1 в м. Херсоні та здати її в експлуатацію. Крім того, позивач вказує, що
нею умови договору були виконані, а саме: сплачені кошти за проведення робіт,
однак, відповідач, покладені на нього обов'язки не виконав. У зв'язку з
наведеним просила позов задовольнити, визнати за нею право власності на реконструйовану
внаслідок прибудови до неї, квартиру АДРЕСА_1 в м. Херсоні, зобов'язати
Херсонське БТІ зареєструвати право власності на вказану реконструйовану
квартиру.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги,
просила визнати за нею право власності на реконструйовану внаслідок прибудови
до неї, квартиру АДРЕСА_1 в м. Херсоні, зобов'язати Херсонське БТІ
зареєструвати право власності на вказану реконструйовану квартиру.

Від Товариства з обмеженою відповідальністю „А.К.С."
надійшла заява в якій ТОВ «А.К.С.» позовні вимоги визнало в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд
встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.05.2007р.,
зареєстрованого за реєстр.№ 1387, право власності на квартиру АДРЕСА_1 в м.
Херсоні належить на праві приватної власності ОСОБА_1. 27.06.2007р. між
ОСОБА_1. та Товариством з обмеженою відповідальністю „А.К.С." було
укладено договір підряду № 5, відповідно якого відповідач зобов'язувався
здійснити будівництво прибудови до АДРЕСА_1 в м. Херсоні та здати її в
експлуатацію. Позивач виконала свої зобов'язання, кошти за виконання робіт
сплачені, однак відповідач зобов'язання за договором виконав не в повному
обсязі, а саме: ухиляється від здачі реконструйованої внаслідок прибудови до
неї на третьому поверсі, квартири АДРЕСА_1 в м. Херсоні в експлуатацію,
посилаючись на неможливість виконання цих
умов  Договору.     Відповідно
висновку  судової  будівельно-технічної експертизи експерта
ОСОБА_2. від 21.10.2008р., квартира ОСОБА_1 у м. Херсоні площею приміщень 163,8
кв.м. у тому числі жила 128,9 кв.м. відповідає вимогам ДБН, приміщення площею
88,4 кв.м. розташоване у чотирьохповерховій прибудові, функціональне зв'язане з
іншими приміщеннями квартири ОСОБА_1 у м. Херсоні є невід'ємною частиною
квартири ОСОБА_1 у м. Херсоні, а сама квартира ОСОБА_1 у м. Херсоні площею
приміщень 163,8 кв.м. у тому числі житловою площею 128,9 кв.м., реконструкцією
завершена.

Згідно ст. 316 ЦК України - правом власності є право
особи на річ , яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно
від волі інших осіб. Відповідно ст.317 ЦК України - власникові належать права
володіння користування та розпорядження майном. Ст. 319 ЦК України надає право
власнику володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд.
Згідно ст.321 ЦК України - право власності є непорушним, ніхто не може бути
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст.331 ЦК
України - право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено Договором або Законом. Право
власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи вищевказане, те, що квартира ОСОБА_1 у м.
Херсоні площею приміщень 163,8 кв.м. у тому числі житловою площею 128,9 кв.м.,
реконструкцією завершена та відповідає нормам ДБН, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.5-11, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215,
294 ЦПК, ст.ст.316, 317, 319, 321, 331, 383, 876 ЦК України,  суд -

Вирішив :

Позов  ОСОБА_1 до
ТОВ «А.К.С.», третя особа: Херсонське державне бюро технічної інвентаризації
про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності   на АДРЕСА_1 у м. Херсоні,
загальною площею 163,8 кв.м., з якої жила площа: 128,9 кв.м., що складається із
жилих кімнат: 1-а 18,3 кв.м., 2-а 9,3 кв.м.,3-я 12,9 кв.м., 4-а 88,4кв.м.;
підсобна площа: 34,9 кв.м., з яких кухня 9,7 кв.м., санвузол 4,4 кв.м., коридор
8,7кв.м. та 9,0кв.м.,балкон 0,5кв.м. та 2,6 кв.м., відповідно технічного
паспорту від 07.10.2008р.

Зобов'язати    Херсонське     державне     бюро
технічної Інвентаризації зареєструвати за  ОСОБА_1
право   власності   на АДРЕСА_1 у м. Херсоні, загальною площею
163,8 кв.м., з якої жила площа: 128,9 кв.м., що складається із жилих кімнат
:1-а 18,3 кв.м., 2-а 9,3 кв.м.,3-я 12,9 кв.м., 4-а 88,4кв.м.; підсобна площа:
34,9 кв.м.,з яких кухня 9,7 кв.м., санвузол 4,4 кв.м., коридор 8,7кв.м. та
9,0кв.м.,балкон 0,5кв.м. та 2,6 кв.м., відповідно технічного паспорту від
07.10.2008р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через
Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
В.В. Решетов