Справа № 2-1672/2008 р.
І М Е Н Е М          У К Р А
23 жовтня 2008 року                                  Хортицький районний суд м.Запоріжжя
головуючого - судді       Кучерук І.Г.
секретарі                                  Новизинській Т.Б.
представника позивача Фалькінштерн В.В.
представника відповідача               ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні  у залі суду м.Запоріжжя цивільну справу за
позовом Комунального підприємства «Управління капітального будівництва» до
ОСОБА_1, треті особи: Запорізька міська Рада, Виконавчий комітет Запорізької
міської Ради про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, вказавши,
що відповідно до державного акту на право постійного користування землею №
року позивачеві надано у постійне користування земельне ділянку в розмірі 70,0905
га для будівництва автотранспортної магістралі через р. Дніпро. При обстеженні
земельної ділянки було виявлено, що в зоні будівництва опори №6 на земельній
ділянці розміром 0,0446 га АДРЕСА_1 знаходяться будівлі: садовий будинок №12А
та інші будівлі. Вказаним будинком користується відповідач у якого відсутні
правовстановлюючі документи на користування земельною ділянкою.
У судовому
засіданні представник позивача підтримала позовні
вимоги у повному обсязі просить їх задовольнити.
Представник третіх осіб: Запорізької міської Ради,
Виконавчого комітету Запорізької міської Ради, підтримала позовні вимоги
позивача просить їх задовольнити.
Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що
1991 року проживає у будинку на АДРЕСА_1, спочатку проживав з батьками а потім
з сім'єю, на момент відведення УКБ землі у 2005 році вже більше 10 років
проживав та користувався землею. Вважає, що за правом набувальної давності має
право на користування землею. Більшість мешканців вже отримали житло за рішенням
міськвиконкому, який доручив УКБ надати житло замість того яке підлягає
знесенню. У його випадку позивач проігнорував рішення міськвиконкому №141.
Іншого житла для нього та його родини немає. Просить у позові відмовити.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення
Запорізької міської Ради №40 від 01.08.2005 року(а.с.11) Комунальному
підприємству «Управління капітального будівництва» було надано у постійне
користування 70,0905 га землі для будівництва 1 черги автотранспортної
магістралі через р. Дніпро в м. Запоріжжя, та був виданий Державний
Акт(а.с.7-10) на право постійного користування землею 11-Зп №002445 та
зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування
В зоні будівництва опори №6 автотранспортної магістралі
через р. Дніпро в м. Запоріжжя на земельній ділянці розміром 0,0446 га, яка
розташована в Хортицькому районі АДРЕСА_1, знаходяться будівлі.
Відповідно до акту №224 від 05.06.2008 року(а.с.6)
Управління з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій
області, встановлено, що на земельній ділянці наданій Комунальному підприємству
«Управління капітального будівництва» для будівництва 1 черги автотранспортної
магістралі через р. Дніпро в м. Запоріжжя розташовані самовільно збудовані
будівлі, які належать ОСОБА_1 та документи, що посвідчують право користування
земельною ділянкою площею 0,0446 га, №12А МВО відсутні.
Згідно до довідки уповноваженого квартального комітету
від 30.01.2007 року, ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 з 1990 року(а.с.45).
Згідно до довідок ЗМБТІ, за ОСОБА_1 та його родиною не
зареєстровано нерухомості на праві власності(а.с.46).
Відповідно до рішення №3061 від 25.09.2003 року
Запорізької міської Ради, Виконавчого комітету вирішено провести відселення
громадян з приватних житлових будинків які потрапляють у зону забудови з
виділенням житлової площі згідно діючого законодавства(а.с.47).
Відповідно до рішення №141 від 25.01.2007 року
Запорізької міської Ради, Виконавчого комітету, Комунальному підприємству
«Управління капітального будівництва» доручено вирішити питання про знесення
індивідуальних житлових будинків селища Мостозагін - 7, ІІ квартал які
потрапляють у зону будівництва, у тому числі АДРЕСА_1, та надання житлової
площі громадянам які мешкають в індивідуальних житлових будинках, що підлягають
Згідно до документів ОП ЗМБТІ, за адресою АДРЕСА_1,
знаходяться садовий будинок, сарай 2 шт., гараж 2 шт., убиральня, душ, навіс,
підпорна стіна, огорожі - 4(а.с.13-23), користувач ОСОБА_3 та правовстановлюючі
За адресою АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_1 не
зареєстрований, про що свідчить його заява від 02.11.2007 року про
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті
вона посилається  як  на
підставу  своїх  вимог або заперечень.
Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених
ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у
справі.
Твердження відповідача про набувальну давність у відповідності
до ст. 344 ЦК України, суд вважає безпідставними та такими що не підлягають
розгляду з огляду не те, що набувальна давність на земельну ділянку регулюється
Земельним кодексом України, відповідно до ст. 119 Земельного кодексу України
яка вказує, що громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються
земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили
про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу
державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу
її у власність або надання у користування.
Даних як б свідчили про звернення відповідача з
відповідним клопотанням та про розгляд цього питання компетентним органом або
судом, при розгляді справи не надано. З зустрічної позовною вимогою до позивача
про надання житлової площі на виконання рішення №141 від 25.01.2007 року
Запорізької міської Ради, Виконавчого комітету, або самостійного позову ОСОБА_1
Положення ст. 379, 380 ЦК України, про визначення
садового будинку відповідача у якості житлового будинку, які висував відповідач
в обґрунтування своїх заперечень, не являються предметом розгляду даної
цивільної справи та підлягають самостійному вирішенню за відповідною позовною
Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України
громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками
із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої
влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України
приступати до використання земельної ділянки до встановлення меж земельної
ділянки в натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї та його
державної реєстрації забороняється.
Відповідно до ст. 212 Земельного Кодексу України
самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного
використання ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання
стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок
громадян які самовільно зайняли земельні ділянки.
Пояснення сторін та матеріали справи свідчать про те, що
ОСОБА_1 не має документів, відповідно до чинного законодавства, які б свідчили
про правомірність та законність користування земельною ділянкою розміром 0,0446
га, яка розташована АДРЕСА_1 та на якій знаходиться садовий будинок 12А з
чином, вимоги позивача законні, обґрунтовані
та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.10, 11, 57, 60 ЦПК України, ст. 116,
119, 125, 212 Земельного Кодексу України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити зайняту земельну ділянку
площею 0,0446 га за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення будівель: садовий
будинок, сарай -2, гараж - 2, убиральня, душ, навіс, підпорна стіна, огорожі -
4, та повернути земельну ділянку користувачу - комунальному підприємству
«Управління капітального будівництва».
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької
області, про що протягом 10 днів, з часу його оголошення, до Хортицького
районного суду м.Запоріжжя подається заява про апеляційне оскарження,
апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя:

Справа № 2-1672/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї  Н И

23 жовтня 2008 року                              Хортицький районний суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого -
судді       Кучерук І.Г.

при секретарі                                   Новизинській Т.Б.

за участю представника позивача Фалькінштерн В.В.

представника відповідача               ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у залі суду м.Запоріжжя цивільну справу за
позовом Комунального підприємства «Управління капітального будівництва» до
ОСОБА_1, треті особи: Запорізька міська Рада, Виконавчий комітет Запорізької
міської Ради про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити зайняту земельну ділянку площею 0,0446 га за
адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення будівель: садовий будинок, сарай -2, гараж -
2, убиральня, душ, навіс, підпорна стіна, огорожі - 4, та повернути земельну
ділянку користувачу - комунальному підприємству «Управління капітального
будівництва».

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, про що
протягом 10 днів, з часу його оголошення, до Хортицького районного суду
м.Запоріжжя подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: