Справа №2-845/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

05 березня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Петрів В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що у лютому
1993 - травні 1997 року нею, в належному їй на праві приватної власності
будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, було самочинно змінено планування другого
поверху та збудовано мансарду. Внаслідок самочинної реконструкції другого
поверху вона збудувала кімнати площею 19,7 м.кв., 24,2 м.кв., 10,6 м.кв., 8,1
м.кв., ванну кімнату площею 2,3 м.кв. та туалет площею 1,2 м.кв. Самочинне будівництво
було викликане обставинами крайньої необхідності, оскільки з нею проживали
також її син з сім'єю. Приблизно у цей самий час - 1993 рік, вона збудувала
гараж.

Самочинне будівництво, реконструйований другий поверх, добудована мансарда
і гараж зроблено на земельній ділянці, яка перебуває у її приватній власності.

Вартість самочинно збудованої мансарди та самочинно реконструйованого
другого поверху, я оцінюю в 100000 гривень, вартість самочинно збудованого
гаражу Дрогобицьким МБТІ ЕО оцінено в 15780 гривень.

Заперечень щодо самочинного будівництва ні від сусідів, ні від виконавчих
органів Дрогобицької міської ради чи їхніх посадових осіб, їй не поступало.
Вимог знести самочинне будівництво Державна інспекція архітектурно-будівельного
контролю їй не виставляла.

Однак, через самочинне будівництво та реконструкцію другого поверху,
Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки
відмовляє їй зареєструвати її право власності на мансарду та гараж, а тому
просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на
самочинні збудовані приміщення другого поверху, приміщення мансарди літ.
"Мн" площею 21 кв.м., загальною площею 25,4 кв.м. та гараж,
зазначений літ. "Д" розмірами (3,85 х 5,30) м. в будинковолодінні №36
по вул. В.Гора в м. Дрогобичі.

Представник позивачки -ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні
вимоги, нічого суттєвого не доповнив, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Томашик М.В. позовні вимоги визнала та не
заперечила проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують
на підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного гаражу
позивачкою здійснено на приватизованій земельній ділянці, без порушення
будівельних норм і правил (висновок №43 від 01.02.2008 року, складений КАПП
"Архпроект"), протипожежних вимог (висновок №6/50 від 04.02.2008
року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), таке
будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а
тому суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не
суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси. При таких
обставинах підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не
встановлено, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
приміщення другого поверху, приміщення мансарди літ. "Мн" площею 21
кв.м., загальною площею 25,4 кв.м. та гараж літ. "Д" розмірами (3,85
х 5,30) м. в будинковолодінні АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя