Справа  № 2-897
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Долинський  районний  суд
Кіровоградської  області  в
Головуючого  судді
відкритому  судовому  засіданні
в  місті  Долинській
справу  за  позовом
ОСОБА_1до  ОСОБА_2про  визнання
договору  купівлі - продажу  будинку
домовилася  з  відповідачкою
по  справі  про
купівлю  в  останньої
квартири ,  що  розташована
по  АДРЕСА_1.  Вказана
квартира  належала  померлій
сестрі  відповідачки   ОСОБА_3.
Вартість  квартири  обумовили
згідно  існуючих  на
той  період  ринкових
на  виконання  договору
позивачка  передала  400
зобов»язувалася  сплатити  в  день  нотаріального
посвідчення  договору .  Мали
намір  угоду  посвідчити
нотаріально  після  отримання
відповідачкою  свідоцтва  про
право  власності  на
квартиру  та  довідки - характеристики  про
вартість  квартири.  З
дозволу  відповідачки  в
квартирі  поселилася  мати
отримання  свідоцтва  про
року  відповідачка  заявила
про  збільшення  продажної
позивачка  та  виготовили
попередній  договір  купівлі - продажу ,  де
відповідачка  погоджувалася  на
отримання  600  грн.
обумовлені  кошти  відмовилася
отримувати  та  запропонувала
звільнити  квартиру ,  що
стало  підставою  звернення
до  суду  з
представник  підтримали  в
судовому  засіданні .
її  представник  позов
не  визнали ,  посилалися
спочатку  про  купівлю
квартири  домовлялася  мати
позивачки ,  а  пізніше
вона .  Домовленості  по
істотним  умовам  договору
досягнуто  не  було ,
оскільки  відповідачка  не
була  власником  квартири. Попередній  договір
вимогам  законодавства  ні
Заслухавши  пояснення
сторін ,  дослідивши  письмові
докази  по  справі
суд  приходить  до
висновку  про  відсутність
підстав  для  задоволення
договором  купівлі - продажу  одна
сторона  ( продавець )
передає  або  зобов»язується  передати
майно  ( товар ) у  власність
другій  стороні  ( покупцеві ) ,  а
покупець  приймає  або
зобов»язується  прийняти  майно
( товар )  і  сплатити
України  право  продажу
товару ,  крім  випадків
примусового  продажу  та
інших  випадків ,  встановлених
законом ,  належить  власникові
товару .  Якщо  продавець
власником ,  покупець  набуває
право  власності  лише
якщо  власник  не  має
права  вимагати  його
випадку  свідоцтво  про
4.06.2008  року  №
1331  зареєстровано  Долинською
дільницею  ОКП  «КООБТІ»
була  власницею  спірної
посилається  позивач  та
його  представник  передбачає
домовленість  сторін  щодо
усіх  істотних  умов
договору ,  що  підтверджується  письмовими
доказами .  Сторони  письмових
документів  на  підтвердження
домовленості  не  виготовляли .
Отримання  відповідачкою  400
грн.  від  позивачки
письмово  не  підтверджується .
у  справі  попередній
договір  купівлі - продажу  квартири
від  10.08.2006  року
фактично  укладався  у
нікчемним ,  оскільки  відповідно
попередній  договір  укладається
у  формі ,  встановленій
для  основного  договору ,
основного  договору  не
встановлена , - у  письмовій  формі .
випадку  договір  купівлі - продажу  житлового
будинку  ( квартири )  укладається
і  підлягає  нотаріальному
посвідченню  та  державній
реєстрації  відповідно  до
з  переліченими  обставинами
позов  задоволенню  не
ЦПК  України ,  суд , -
позову  ОСОБА_1до  ОСОБА_2 про
визнання  договору  купівлі - продажу  квартири АДРЕСА_1  дійсним
та  визнання  права  власності  на
вказану  квартиру ,  відмовити .
Рішення  може
бути  оскаржене  до
Кіровоградського
апеляційного  суду  відповідно
до  вимог  ст.
294  ЦПК  України .

Головуючий - суддя  :  (
підпис ) :

Копія   вірно .

СУДДЯ   ДОЛИНСЬКОГО
П.М.БОЙКО

РАЙОННОГО   СУДУ

Надійшла - 14.08.2008 р.