РІШЕННЯ
справа №2-751/2008р.

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ.

10 вересня 2008 року

Гусятинський
районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду      Римара Г.М.

при секретарі                             Перцовій
В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Гусятин справу за позовом  селянського
(фермерського) науково-виробничого господарства «Мрія» до уповноваженої від
власників майнових паїв с.Суходіл Гусятинського району ОСОБА_1, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог - Гусятинське районне комунальне бюро
технічної інвентаризації,  про
визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

СФНВГ «Мрія»  звернулися до суду з позовом  до
уповноваженої від власників майнових паїв с.Суходіл  ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог - Гусятинське РК БТІ, про визнання договору дійсним та
визнання права власності на нерухоме
майно, посилаючись на те, що  05
вересня 2007  року СФНВГ «Мрія» на
підставі договору-купівлі продажу придбали
в ОСОБА_1 приміщення будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, та
складається зі складу продуктів, «А», площею 112,3 кв.м., ОБВ з обладнанням,
«Б», площею 92,4 кв.м,  насіневого
складу, «В», площею 350,9 кв.м., зернового складу, «Г», площею 603,8 кв.м.,
зернового складу №2, «Д», площею 473,1 кв.м., замощення, «І», воріт, «1»,
огорожі, «2», огорожі, «3», огорожі, «4».
За даним правочином відповідач діяла від імені  пайовиків майнових паїв с.Суходіл
Гусятинського району на підставі повноважень, наданих їй протоколом №1 від 15
липня 2007 року і 05.09.2007 року між ними було проведено прийом-передача
вищеназваного майна, а 11.09.2007 року та 15.08.2008 року у відповідності з
умовами договору була здійснена частинами повна оплата вартості нерухомого
об'єкта в загальному розмірі  131500 грн.

Проте,
незважаючи на те, що             продажна
ціна об'єкта   сплачена  повністю, усі зобов'язання по вказаному
договору купівлі-продажу виконані, оформити право власності на спірне
приміщення будівель і споруд в позивача немає можливості, так як  відповідач зволікає з виготовленням
правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, внаслідок чого згідно
свідоцтва про право власності це майно рахується за ТОВ «Надзбруччя»,
діяльність якого припинена в результаті ліквідації за рішенням власників.

В
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить їх
задовільнити.

Відповідач    в
судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не
заперечує.

Дослідивши та оцінивши
здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти.

Позивач  СФНВГ «Мрія»
дійсно  05.09.2007 року уклали
договір купівлі-продажу  з   ОСОБА_1, яка   на підставі протоколу №1 від 15 липня 2007
року діяла від імені  власників майнових
паїв с.Суходіл Гусятинського району й мала право на відчуження даного майна,   за яким придбали   за ціною 131500 грн. приміщення будівель і
споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, та складається зі складу продуктів, «А»,
площею 112,3 кв.м., ОБВ з обладнанням, «Б», площею 92,4 кв.м,  насіневого складу, «В», площею 350,9 кв.м.,
зернового складу, «Г», площею 603,8 кв.м., зернового складу №2, «Д», площею
473,1 кв.м., замощення, «І», воріт, «1», огорожі, «2», огорожі, «3», огорожі,
«4».

Ціну об'єкта згідно договору відповідач зобов'язувався
сплатити частинами : протягом 10 днів з часу укладення договору в сумі 60000
грн. та решту суми до 20 серпня 2008 року.

Зазначені вимоги договору купівлі-продажу позивачем
належно виконані, що стверджується
платіжними дорученнями   від
11.09.2007 року за №432 та  від
15.08.2008 року за №2334.

Спірне майно залишилось в розпорядженні
співвласників ТОВ «Промінь»  після усіх
розрахунків з кредиторами даного товариства, зумовлених  його ліквідацією, а тому вищезазначене, а
також акт прийому-передачі спірного
приміщення будівель і споруд від 05.09.2007 року, укладений між
сторонами по справі,   вказують  на
правомірну можливість останніх
розпоряджатись цим майно, зокрема відповідачем щодо його відчуження
шляхом продажу, а позивачів - на володіння ним.

Отже, позивачем усі істотні умови договору
купівлі-продажу виконані й відбулося повне виконання цього договору, а тому суд
вважає, що   позовні вимоги підставні та,
поскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу спірного нерухомого майна, слід визнати даний правочин  дійсним,
та визнати за  позивачем
право   власності на вказане майно.

Враховуючи
наведене, керуючись ст.  ст.10,57  ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 328,
331,392  ЦК України,   -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  приміщення будівель і споруд, що знаходиться
в АДРЕСА_1, та складається зі складу продуктів, «А», площею 112,3 кв.м., ОБВ з
обладнанням, «Б», площею 92,4 кв.м,
насіневого складу, «В», площею 350,9 кв.м., зернового складу, «Г»,
площею 603,8 кв.м., зернового складу №2, «Д», площею 473,1 кв.м., замощення,
«І», воріт, «1», огорожі, «2», огорожі, «3», огорожі, «4», укладений  05.09.2007 року між селянським (фермерським)
науково-виробничим господарством «Мрія» та ОСОБА_1, уповноваженою від власників
майнових паїв с.Суходіл Гусятинського району.

Визнати
за селянським (фермерським) науково-виробничим господарством «Мрія» право
власності на приміщення будівель і споруд,
що знаходиться в АДРЕСА_1, та складається зі складу продуктів, «А»,
площею 112,3 кв.м., ОБВ з обладнанням, «Б», площею 92,4 кв.м,  насіневого складу, «В», площею 350,9 кв.м.,
зернового складу, «Г», площею 603,8 кв.м., зернового складу №2, «Д», площею
473,1 кв.м., замощення, «І», воріт, «1», огорожі, «2», огорожі, «3», огорожі,
«4».

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення через Гусятинський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або безпосередньо
без подання заяви в зазначений для такої подачі строк.

Суддя : підпис

З оригіналом вірно

Голова Гусятинського районного суду
Г.М.Римар