Справа № 2-1298-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2008 року
Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді
Саржевської І.В.

при секретарі
Олійник С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі
суду м. Красний Лиман цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання правочину дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, третя
особа - ОСОБА_3, суд, -

ВСТАНОВИВ:

10.09.2008
року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про изнання
правочину дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, третя особа -
ОСОБА_3

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю, просить позов
задовольнити, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1650
кв.м., розташовану АДРЕСА_1.

Відповідачка
в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти
задоволення позову.

Третя
особа - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю,  про що відповідно до ст. 65 СК України надав
письмову заяву.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом
встановлено, що повесні 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, укладено договір
купівля-продажу земельної ділянки площею 1650 кв.м., розташованої АДРЕСА_1.
Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового
будинку та господарських споруд.

Відчужувана
земельна ділянка належить відповідачці на підставі Договору купівлі-продажу
земельної ділянки, посвідченого 20.07.2000 року приватним нотаріусом
Краснолиманського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, що
зареєстровано в реєстрі за № 1539.

Продаж
земельної ділянки здійснений за 5000,00 гривень.

Відповідно
статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, у тому числі із правочинів.

Згідно
ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній
реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації або з
моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Правила
ст. 657 ЦК України говорять, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Всі
умови договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки  між сторонами виконані, договір укладений в
письмовій формі, але не посвідчений нотаріально, бо відповідачка до
теперішнього часу  не отримала державний
акт про право приватної власності на землю на своє ім*я.

На
теперішній час позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом, бо не має
можливості реалізувати право власності.

Стаття
41 Конституції України зазначає, що кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю... Право приватної власності набувається в
порядку, встановленому законом.

Таким
чином, визнання відповідачем пред*явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 328,
334, 657 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1650 кв.м., розташовану
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд
Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий
суддя -