Справа №2-12908
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 листопада 2008 року
м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді
Кондратюка В. І.

з секретарем
Аврамчук Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі
справу за позовом Овруцького багатогалузевого виробничого орендного управління
житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з
вартості наданих комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду та просить стягнути з
відповідача по справі на користь Овруцького багатогалузевого виробничого
орендного управління житлово-комунального господарства 300,4 грн. зоборгованості
з квартплати, а також вартості наданих комунальних послуг, мотивуючи тим, що
відповідачу надавались комунальні послуги, а саме: користування каналізацією,
водопостачанням, які він не оплатив, у зв”язку з чим виникла заборгованість по
квартплаті у вищевказаній сумі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в
повному обсязі, але пояснила, що каналізація в будинку, де проживає відповідач
відсутня, послуги по вивезенню твердих відходів, сміття йому не надавались,
щодо водопостачання у позивача точних даних немає. Пояснила, що відповідачу
необхідно було своєчасно звернутися з заявою до позивача про ненарахування йому
до сплати за послуги, які фактично не надавались і тоді б  квартплата не нараховувалась.

Відповідач позов не визнав, мотивуючи тим, що приватизував
квартиру ще в 1994 році, будь-які комунальні послуги йому позивачем не
надавались і не надаються, а саме: водопостачання відсутнє і він користується
водою з колодязя, каналізація відсутня, сміття не вивозиться.

Заслухавши пояснення сторін, покази свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3,
які підтвердили, що ОСОБА_1  комунальні
послуги фактично не надавались, суд вважає, що в задоволенні позову слід
відмовити за таких підстав:

-  з довідки № 4217 від 16.11.2008  року, виданої Овруцьким БВОУЖКГ вбачається,
що відповідач  прописаний і проживає в
будинку АДРЕСА_1 і у 1994 році був ним приватизований про що свідчить копія
свідоцтва про право власності на житло №422.

Відповідно до ст. 66 ЖК  України квартирна плата - це плата за користування
житлом наймачем і  членами його сім”ї.
Відповідач же являється власником будинку і тому не повинен сплачувати
квартплату.

Ст.67 ЖК України передбачено, що плата за
комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку
тарифами.

В суді позивачем не надано жодних
доказів, що відповідачу надаються будь-які комунальні послуги, а відповідно до
ст. 60 ЦПК України  кожна сторона
зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.
В зв”язку з чим  в
задоволенні позову лід відмовити.

Позивачем сплачено 30 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.

Від сплати судовго збору сторони звільнені.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 179, 212-215 ЦПК України, суд,
-

РІШИВ:

В задоволенні позову Овруцького багатогалузевого виробничого
орендного управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартплаті та з вартості наданих комунальних послуг відмовити
за безпідставністю.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Овруцького районного суду може
бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу -
протягом послідуючих двадцяти днів до апеляційного суду Житомирської області
через Овруцький районний суд, або ж в строк, встановлений для подачі заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ: