Справа
№ 2-1086/2008 р.
13 жовтня 2008 року. Татарбунарський районний суд Одеської      області в складі:
судді                                   Тимошенка С.В.
при секретарі                                          Коренчук О.Е.
адвоката (ів)                                       ОСОБА_2,
у судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари Одеської об-ласті цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Дивізій-ської сільської ради Татарбунарського
району Одеської області про визна-ння права власності на житловий будинок,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у
якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, посилаючись
на те, що у  жовтні 2005 року їй стало
відомо від мешканки АДРЕСА_2 ОСОБА_3 про те, що вона продає свій будинок
АДРЕСА_1, який їй належав на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу
житлового будинку. 13 жовтня 2005 року вона домовилась про купівлю житлового
будинку з ОСОБА_3 за ціною 5000 гривень. Але цю угоду вони не змогли укласти у
власниці будинку з Татарбунарського БТІ не було деяких документів, які були
необхідні для укладання угоди в нотаріуса. Вона дала ОСОБА_3 5000 гривень за її
будинок та відібрала розписку про те, що вона одержала відОСОБА_1 гроші за
будинок і забов'язалася після виготовлення документів в Татарбунарському БТІ
укласти з нею договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса. 17 грудня
померла  та не встигла цього зробити.
Після її смерті я оселилася у зазначеному житловому будинку та мешкає в ньому
до теперешнього часу. Фактично вона купила спірний будинок, повністю передала
продавцеві за нього гроші, прийняла цей будинок та до теперішнього часу мешкає
Представник позивачки в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник Дивізійської сільської ради у судове засідання двічі не
з'явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду
справи, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення та доводи
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.
Із копії актового запису про смерть № 53 від 17.12.2005 р. ( а.с.17-18 )
видно, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
Згідно копії актового запису про шлюб ( а.с.19-20 ) ОСОБА_4 змінила
призвіще на “ОСОБА_3”.
Відповідно до копії договору від 24.03.1985 р. ( а.с.5-6 ) ОСОБА_3
придбала житловий будинок, що знаходиться АДРЕСА_3 у ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Довідкою № 225 від 11.06.2008 р. виданою виконкомом Дивізійською
сільською радою Татарбунарського району Одеської області ( а.с.11)
під-тверджується, що житловий будинок, в якому проживала ОСОБА_3, знаходиться АДРЕСА_3.
Згідно розписки від 13.10.2005 р. ( а.с.14 ) ОСОБА_3 отримала від
ОСОБА_1 п'ять тисяч гривень за проданий спірний будинок.
В силу ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
іс-тотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (
продавець ) передає або зобов'язується
передати майно ( товар ) у власні-сть другій стороні ( покупцеві ), а покупець
приймає або зобов'язується
прийняти майно ( товар ) і сплатити за нього певну грошову суму у першу чергу право
на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому чис-лі зачаті за життя
спадкодавця та народжені після його смерті, той з по-дружжя, який його пережив,
У судовому засіданні з достовірністю
встановлено, щоОСОБА_1 придбала будинок за ціною 5000 гривень у ОСОБА_3, про що
є розписка. ОСОБА_3 забов'язалася по мірі виготленні документів в
Татарбунарському БТІ укласти з позивачкою договір купівлі-продажу житлового
будинку у нотаріуса, але угода не відбулася у зв'язку з тим, що 17.12.2005 р.
ОСОБА_3 померла. Також установлено факт, що будинок дійсно належав ОСОБА_3 на
праві приватної власності.
За таких обставин, суд вважає, що за
позивачкою повинно бути визнано право власності на будинок, розташований  АДРЕСА_1, який залишився після смерті
Керуючись ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.
220,328,655 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права
власності на будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 року в АДРЕСА_2, право
власності на житловий будинок, розташований АДРЕСА_1, що залишився після смерті
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через
Татарбунарський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя                                                 Тимошенко