Справа № 2-568/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М ‘ Я М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2008р. Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Савинського Г.Б.

при секретарі - Дробот О.П.

за участю позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1
до приватного підприємства «Фірма Борисфен» про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості по орендній платі, та відшкодування моральної (немайнової) шкоди, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості по орендній платі та відшкодування моральної (немайнової) шкоди до приватного підприємства «Фірма Борисфен».

В судовому засіданні позивач свою позовну заяву підтримав і суду пояснив, що ПП «Фірма Борисфен» орендує в нього земельну ділянку площею 2.62 га., але не сплатив орендну плату на загальну суму 1438.31 грн., чим порушив майнові права та договірні зобов’язання. Тому просить розірвати договір оренди землі від 01.02.2006 року, укладений з ПП «Фірма Борисфен», зобов’язати відповідача повернути борг по орендній платі – 1438.31 грн., та відшкодувати спричинену моральну шкоду – 1500.00 грн., які були завдані внаслідок протиправних дій ПП «Фірма Борисфен».

Відповідач по справі – ПП «Фірма Борисфен» в судове засідання не з’явився з невідомих суду причин, але був належним чином повідомлений про час місце слухання справи.

Заслухавши пояснення позивача, ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов’язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Судом встановлено, що
ОСОБА_1
має у власності земельну ділянку площею 2.62 га. відповідно до державного акту серії ПЛ
НОМЕР_1
. 01.02.2006 року позивач уклав з ПП «Фірма Борисфен» договір оренди землі строком на 10 років. Вказаний договір було зареєстровано у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до умов договору орендар ПП «Фірма Борисфен» взяв на себе зобов’язання виплачувати позивачу по справі орендну плату в розмірі 1.5 % від грошової оцінки земельної ділянки, що складало на момент укладення договору 522.50 грн. (з них – 50 % у грошовій формі, 50 % - в натуральній формі).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

В порушення умов договору відповідач виплату орендної плати за 2006 рік та 2007 рік не здійснював.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови від зобов’язання, якщо це не встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Згідно ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

В судовому засіданні факт порушення майнових прав та договірних зобов’язань знайшов своє підтвердження, тому позов в частині розірвання договору оренди землі від 01.02.2006 року, та стягнення з ПП «Фірма Борисфен» орендної плати на користь
ОСОБА_1
в сумі 1438.31 грн. підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Позивач в судовому засіданні не надав достатньо доказів, що мали б підтверджувати спричинення йому моральної шкоди з вини ПП «Фірма Борисфен», тому в позові в частині стягнення з відповідача моральної шкоди – 1500.00 грн. – відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-216, 218, 294 ЦПК України, ст. ст. 23, 610, 611, 792 ЦК України, ст. 34 Закону України «Про оренду землі» суд, -

Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1
задовольнити частково.

Розірвати договір оренди землі від 01.02.2006 року, укладений між
ОСОБА_1
та ПП «Фірма Борисфен».

Стягнути з ПП «Фірма Борисфен» на користь
ОСОБА_1
згідно договору оренди від 01.02.2006 року борг по орендній платі на суму 1438.31 грн.

В іншій частині позову – відмовити.

Стягнути з ПП «Фірма Борисфен» - 51 грн. судового збору в доход держави.

Реквізити рахунку: 0240, одержувач: місцевий бюджет Лохвицька м-р 22090100 МФО 831019 код одержувача 34698605 банк ГУДК в Полтавській області м.Полтава.

Стягнути з ПП «Фірма Борисфен» - 7.50 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Реквізити рахунку: Отримувач - Державний бюджет Лохвицького району, код бюджетної класифікації - 22050000, код одержувача - 34698605, розрахунковий рахунок - 0239, банк - ГУДК в Полтавській області м. Полтава, МФО 831019.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана ПП «Фірма Борисфен» протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті і виготовлено суддею на комп’ютері.

СУДДЯ САВИНСЬКИЙ Г.Б.

Згідно : Голова суду Г.Б.Савинський

Ст. секретар С.Б.Городецька