Справа
№ 2-1950/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

22 вересня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,

при секретарі - Друца О.В,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1  до  Вознесенської  міської ради Миколаївської області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

01.09.2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій вказала,
що їй згідно договору купівлі-продажу від 06.04.2007 року, зареєстрованого в
реєстрі за №297,  належить на праві
приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.04.2007 року
та Державного акту на право власності на земельну ділянку  ЯЗ№125022 від 14.08.2008 року їй належить
земельна ділянка площею 662 кв.м., розташована АДРЕСА_1 та яка призначена для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд.

На даній земельній ділянці
ОСОБА_1  знесла старий будинок та
надвірні споруди і самовільно побудувала : будинок З-1 внутрішньою загальною
площею 88,7 кв.м, житловою площею 51,8; сіни з-1  внутрішньою площею 17,0 кв.м.; відкриту
веранду з1-1  площею 6,8 кв.м., житловий
будинок И-1 внутрішньою загальною площею 67,5 кв.м., житловою площею 34,3
кв.м.; відкриту веранду и-1 площею 8,6 кв.м.; гараж К-1 площею 29,0 кв.м.,
сарай Л-1 площею 9,4 кв.м., сарай М-1 площею 13,2 кв.м.; сарай Н-1 площею 18,7
кв.м.; гараж О-1 площею 28,8 кв.м., підвал О-1-1 площею 28,8 загальною вартістю
510327 грн.

Посилаючись на те, що вказані об'єкти самовільної забудови зведені з
дотриманням архітектурних, санітарних і екологічних норм, а також відповідають
правилам протипожежної безпеки, позивачка просить суд визнати за нею право
приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке вона побудувала.

В судовому засіданні  позивачка  ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у  повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надіславши на
адресу суду заяву в якій позовні вимоги визнає повністю і просить
розглядати  справу у його відсутність.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог в судове засідання не
з»явились, надіславши на адресу суду заяви, в яких не заперечують проти
задоволення позову і просять розглядати справу у їх відсутність.

Дослідивши  матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені
забудови відповідають архітектурним, будівельним, санітарним,
екологічним та іншим нормам, і не порушують
права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачкою право
власності на самовільні забудови, які нею побудовані.

На підставі викладених обставин, керуючись ст. ст. 158, 212, 213, 214, 215
218, 221, 223 ЦПК України, 328, 331 ЦК України суд -

ВИ Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
до  Вознесенської  міської ради Миколаївської області про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, розташоване АДРЕСА_1, а саме: будинок З-1 внутрішньою загальною
площею 88,7 кв.м, житловою площею 51,8; сіни з-1  внутрішньою площею 17,0 кв.м.; відкриту
веранду з1-1  площею 6,8 кв.м., житловий
будинок И-1 внутрішньою загальною площею 67,5 кв.м., житловою площею 34,3
кв.м.; відкриту веранду и-1 площею 8,6 кв.м.; гараж К-1 площею 29,0 кв.м.,
сарай Л-1 площею 9,4 кв.м., сарай М-1 площею 13,2 кв.м.; сарай Н-1 площею 18,7
кв.м.; гараж О-1 площею 28,8 кв.м., підвал О-1-1 площею 28,8 загальною вартістю
510327 грн.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного
суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя:
О.М.Тустановський