Справа №2-5353/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

29 жовтня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачий
звернувся з позовними вимогами про визнання за ним права власності на нежитлові
будівлі літ. «С-1» загальною площею 24,2 кв.м. та літ. «Х-1» загальною площею
9,4 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Він на підставі
договору від 29 квітня 2003 року отримав у тимчасове користування сарай
загальною площею 6,0 кв.м., розташований по АДРЕСА_1. З часом він за власні
кошти перебудував зазначений сарай, та побудував біля нього гараж. Будівництво
проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на збудовані ним нежитлові приміщення. Таким чином, ним створено нове майно.
Він звертався до відповідача стосовно оформлення правовстановчих документів на
спірні нежитлові приміщення, в чому йому було відмовлено. Зазначене змушує його
звернутися до
суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача
в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та
час розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до якого
позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що позивачем не дотриманий порядок
прийняття самочинно збудованого майна в експлуатацію відповідно до Порядку
вирішення питання пов'язаних з самочинним будівництвом.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позовні вимоги, вважаючи їх законними та обгрунтованими, і при
цьому виходить з наступного.

Судом встановлено, що позивач згідно договору від 29 квітня 2003 року
отримав у користування сарай загальною площею 6,0 кв.м.,  розташований по АДРЕСА_1.

З часом
позивач за рахунок власних коштів перебудував зазначений сарай, та побудував
біля нього гараж.

17.07.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічні паспорти на нежитлові будівлі
літ. «С-1» загальною площею 24,2 кв.м. та літ. «Х-1» загальною площею 9,4
кв.м., розташовані по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Згідно
з технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» всі основні будівельні
конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані,
відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам
та придатні для подальшої експлуатації. Будівельна готовність нежитлових
будівель - 100%. Нежитлові будівлі придатні для подальшої експлуатації.

В ході судового розгляду встановлено, що скарг відносно самовільної  будівлі нежитлових будівель і обмежень прав
інших громадян не надходило.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі літ. «С-1» загальною площею
24,2 кв.м. та літ. «Х-1» загальною площею 9,4 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя