Справа №2-2650/08
12 листопада 2008 року                    Печерський районний суд
міста Києва у складі:
головуючого                                 -   судді Умнової О.В.
при секретарі                                -   Скопенко Л.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом КП УЖГ
"Печерськжитло" до ОСОБА_1
-     про звільнення
самовільно зайнятої ділянки та знесення гаражу, -
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом. Просить зобов'язати відповідача в місячний термін за
власні кошти демонтувати самовільно встановлений металевий збірно-розбірний
гараж №6, який розташований на прибудинковій території  по вул. Цитадельна, 4/7, в м. Києві. Мотивує
вимоги тим, що відповідач самовільно, без відповідного дозволу зайняв земельну
ділянку зазначеної прибудинкової території і встановив на ній металевий гараж
загальною площею 18 кв.м. На приписи-попередження щодо звільнення земельної
ділянки та знесення гаражу не реагує, чим порушує вимоги земельного
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в
ньому підстав, просив задовольнити вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду
справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи
вважає можливим розглянути справу в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у
відсутність відповідача, який згідно ст. 74 ЦПК України повідомлений про день,
час, місце розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1, яка мешкає в квартирі
АДРЕСА_1, зайняла земельну ділянку на прибудинковій території даного будинку,
встановивши на ній металевий збірно-розбірний гараж №6, що підтверджується
актами комісії КП УЖГ "Печерськжитло" від 6.06.2008 року, від
16.07.2008 року. /а.с.9-10/
На приписи-попередження від 6.06.2008 року, від 16.07.2008 року щодо
надання дозвільної документації на право зайняття земельної ділянки та
користування гаражем за адресою: м. Київ, вул. Цитадельна, 4/7, ОСОБА_1 не
відреагувала, відповідну дозвільну документацію до відділу експлуатації КП УЖГ
"Печерськжитло" не надала, гараж не демонтувала.
Згідно зі ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права
власності та права користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної  власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних
органів приватизації щодо  земельних
ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації.
Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності та право
постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду
земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної
Згідно ч.3 ст.125 ЗК України приступати до використання земельної
ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа,
що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Право власності на земельну ділянку і право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі
оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (ст.126 ЗК
Статтею 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та
охороною земель” визначено, що самовільне зайняття земельних ділянок - будь-які
дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної
ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у
натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та
до його державної адміністрації.
Відповідно до ч.2 ст.212 ЗК України приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і
споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно
зайняли земельні ділянки.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 самовільно, без відповідної дозвільної
документації зайняла земельну ділянку на прибудинковій території будинку №4/7
по вул. Цитадельній у м. Києві, встановивши на ній металевий збірно-розбірний
гараж №6, законні вимоги позивача щодо демонтування гаражу чи надання
відповідних документів не виконала, чим порушила вимоги земельного
Враховуючи необхідність впливу на відповідача, який самовільно зайняв
земельну ділянку та використовує її в порушення вимог земельного законодавства,
а також положення ст.212 ЗК України, суд вважає, що ОСОБА_1 слід зобов'язати
звільнити земельну ділянку на прибудинковій території по вул. Цитадельна, 4/7,
у м. Києві і привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення
металевого збірно-розбірного гаражу №6 за вказаною адресою.
Таким чином, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає
На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, ст.ст. 9, 116,
125, 126, 189, 212 ЗК України, п.12 Перехідних положень ЗК України, ст. 376 ЦК
України, Законом України “Про державний контроль за використанням та охороною
земель”, ст.ст. 3, 6, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-228, 233
ЦПК України, суд ,-
Позов КП УЖГ "Печерськжитло" задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 в місячний термін за власні кошти демонтувати
самовільно встановлений металевий збірно-розбірний гараж №6, розташований на
при будинковій території по вул. Цитадельна, 4/7, у м. Києві.
Стягнути з ОСОБА_1на користь КП УЖГ "Печерськжитло" судовий
збір у розмірі 8,50 грн. та 7,50 грн. - витрат на інформаціно-технічне
забезпечення розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя                                                                                                      Умнова
О.В.