справа №
16 жовтня 2008  року
Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області  у складі:
головуючої судді -
при секретарі -       КОЗАЧЕНКО О.І,
позивачки--              ОСОБА_1
у відкритому судовому  засіданні  в приміщенні суду м.Вознесенськ  цивільну справу за позовною заявою   ОСОБА_1
до ТОВ “Адоніс” про стягнення орендної плати
Позивачка  звернулася до суду  з позовом
до ТОВ “Адоніс” про  стягнення
орендної плати,   в якому посилається на
те, що  між нею та відповідачем
05.04.2003 року укладено договір №116
щодо оренди земельної частки (паю) площею 5,73 га в межах території
Таборівської сільської ради .
Договір оренди земельної частки (паю)
укладений строком на п'ять років.05.04.2008 року закінчився строк
05.04.2003 року між сторонами вказаного договору було підписано додаткову
угоду до основного договору, згідно якої ТОВ “Адоніс” за несвоєчасну сплату
орендної плати повинен виплатити пеню у розмірі 0,2% від суми недоїмки за кожен
Відповідно до умов договору оренди ТОВ “Адоніс” зобов'язується сплачувати
щороку ОСОБА_1орендну плату у розмірі не менше 1,5 % від вартості земельного
паю з урахуванням індексації. Термін оплати
визначено до 01 грудня кожного року оренди.
користування вказаною земельною ділянкою заборгувало перед ОСОБА_1.  орендну плату за 2006 рік та2007 рік на
загальну суму 724 грн 89 коп.  Крім того
пеня за несвоєчасну сплату орендної плати
на суму заборгованості складає 353 грн. 80 коп.
що   ТОВ “Адоніс” свої договірні  зобов'язання в повному обсязі  не виконало, тому позивачка просить суд
стягнути з ТОВ “Адоніс”  на свою
користь  1078 грн.69 коп.
В судовому засіданні позивачка позов
підтримала повністю та просила суд задовільнити
Відповідач двічі  в судове засідання не з'явився.  Причини неявки суду  невідомі. Про час та місце слухання справи
повідомлений належним чином.
За таких обставин  суд
вважає  можливим  ухвалити
заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.
Заслухавши думку прокурора, дослідивши  матеріали справи, суд приходить  до слідуючого.
В силу ст.21 ЗУ “Про оренду землі”
орендна плата за землю - це платіж , який орендар  вносить орендодавцеві  за користування земельною ділянкою. Розмір,
форми і строки  внесення орендної плати
за землю  встановлюються за згодою сторін
земельної частки (паю) № 116 від 05.04.2003 року   видно , що ОСОБА_1. та ТОВ “Адоніс”   уклали
договір оренди  земельної частки
(паю), строком на п'ять  років.
Згідно п.2.2 додаткової угоди до  Договору оренди  від 05.04.2003 року - форма орендної плати
справляється у грошовій формі, а саме 1,5 % від вартості земельної ділянки  із урахуванням індексації, у тому числі  прибутковий податок згідно чинного
законодавства.Також орендна плата проводиться у натуральній та відробітковій
формах за бажанням орендодавця, при цьому він подає відповідну заяву до
керівництва підприємства (орендаря).
З матеріалів справи видно, що   умови
договору оренди   від 05.04.2003  року
порушуються зі  сторони ТОВ
“Адоніс””  через затримку виплати
орендної плати. Заборгованість по орендній платі  згідно довідки ТОВ “Адоніс”(а.с.8)  складає
724 грн 89 коп.  та пеня  за несвоєчасну сплату орендної плати, згідно
довідки ТОВ “Адоніс” (а.с.9) складає 353 грн 80 коп.
Суд вважає, що ТОВ “Адоніс”
істотно порушує  договір  оренди земельної  частки (паю) ,  оскільки позивачка значною мірою  позбавляється    орендної плати  за земельний пай, на яку  вона розраховувала при укладенні договору.
викладеного , суд вважає, що є правові підстави для задоволення позову.
Тому, керуючись ст.ст. 10,  88, 209, 212-215, 226, 228, 233 ЦПК України,
суд
Позовну заяву  ОСОБА_1
до ТОВ “Адоніс” про стягнення орендної плати  -- задовільнити.
Стягнути з ТОВ “Адоніс”  (р/р 26006247 в ВАТ “Райффайзен Банк
Стягнути ТОВ “Адоніс”  (р/р 26006247 в ВАТ “Райффайзен Банк
на користь ОСОБА_1- 51 грн в повернення витрат на сплату
судового збору
Стягнути ТОВ “Адоніс”  (р/р 26006247 в ВАТ “Райффайзен Банк
витрат  на сплату ІТЗ.
Стягнути ТОВ “Адоніс”  (р/р 26006247 в ВАТ “Райффайзен Банк
витрат  на правову допомогу
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за  письмовою
заявою відповідача , яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання
Рішення  може бути
оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі  заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги протягом 20 днів після  подання
заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ:
ВОСТРІ КОВА Л.В.