Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

Категорія
-4

08.04. 2008 року
Садгірський  районний суд
м.Чернівці

в складі:
головуючого   судді -Галузінського А.М.

при секретарі -
Гнатчук Г.М.

розглянувши  у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права на нерухоме майно

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1.  звернувся
з позовом  до  Чернівецької
міської  Ради    про визнання права власності на  нерухоме майно.  В позовній заяві посилається на те, що за договором купівлі-продажу від 30.11.2005р.,
зареєстрованого в реєстрі за № 3314, ним,
ОСОБА_1., було придбано незавершений будівництвом
житловий будинок АДРЕСА_1, відсоток готовності
якого складав 78%.  На підставі рішення 8 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.10.200бр. № 137 ним, 14.12.2006р., отримано
державний акт на право власності на земельну
ділянку площею 0,1000 га наАДРЕСА_1для обслуговування
житлового будинку та господарських будівель.

Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради
від 27.11.2007р. № 884/22 йому дозволено реконструювати частину незавершеного будівництвом житлового будинку площею 385,40 кв.м
поАДРЕСА_1 та переобладнати її під
стоматологічний кабінет та магазин по продажу медичної техніки. Робочий проект переобладнання під
стоматологічний кабінет та магазин продажу
медичної технічки погоджено головний архітектором міста 17.01.2008р., а також відповідними службами СЕС, що
підтверджується висновком від
28.01.2008р. № 36 та експертним висновком ГУ МНС України в Чернівецькій області від 09.02.2008р. № 9/6/831. Завершенням будівництва є самочинним, так як ним не
було отримано дозволу на виконання
будівельних робіт, що в розумінні статті 29 Закону України «Про планування і забудову територій» вважається
самочинним будівництвом.

Відповідно до довідки Чернівецького
міського комунального бюро технічної
інвентаризації від 03.03.2008р. № 303 на даний час будівля літ. «А» завершена будівництвом, загальною площею 644,20
кв.м, житловою -  40,70
кв.м  та  складається
з  не житлових приміщень (стоматологічний кабінет та магазин по
продажу медичної технічки) загальною площею 422,20
кв.м, що складається з приміщень 1-Х, 2-1 - 2-17, а також квартири № 1 загальною
площею 222,00 кв.м, в тому числі дві житлові кімнати, площею 40,70 кв.м.

За матеріалами інвентаризаційної справи на земельній
ділянці, крім будівлі літ. «А», також
розташовані криниця І, вигрібна яма II
та огорожа № 1-3. Відповідно до зведеного
оціночного акту по будинковолодінню дійсна його вартість становить 1 382 894 грн. Самочинне будівництво не порушує права інших осіб та здійснено на земельній
ділянці, яка перебуває у його приватній
власності.

Позивач в письмовій заяві   позов підтримав і просив справу розглянути в
його відсутності.

Представник Чернівецької міської
ради  не заперечував проти позовних вимог
в своїй письмовій заяві і просив розглянути справу в його відсутності.

Суд знаходить, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК
України  обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись
ст.ст.3,15,16,ч.5ст.376 ЦК України, ст.ст. З, 4,159,179,212, 213,215,218 ЦПК України,
суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1,
право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_1, яке
складається з будівлі літ.
«А» загальною площею 644,20 кв.м, в тому числі, не житлових приміщень (стоматологічний кабінет та
магазин по продажу медичної
техніки)  загальною   площею
422,20   кв.м,   що
складається   з приміщень 1-Х, 2-1 - 2-17; квартири № 1 загальною площею
222,00 кв.м, в тому числі дві житлові кімнати площею 40,70 кв.м., 1.2 криниці І, вигрібної ями II та огорожі № 1-3,
загальною вартістю 1382894 грн.

Рішення суду набирає законної сили після
-закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,якщо заяву про
апеляційне оскарження не
було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна
скарга не була подана в строк, встановлений статтею 294 ЦПК  України, рішення суду набирає законної сили
після закінчення  цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку  до апеляційного суду  Чернівецької області через Садгірський райсуд
м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк
з дня проголошення рішення   заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги , з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий -
суддя                                                              А.М.Галузінський