Справа № 2-1990
Р І Ш Е Н Н Я

ІMEHEM УКРАЇНИ

03 листопада 2008 року Дружківський міський суд Донецької області   у

складі:

головуючого - судді                                                             Гонтар А.Л.

при секретареві
Костенко В.М.

за участю позивача
ОСОБА_1

представника відповідача                                           Нейло І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка
цивільну справу за  позовною заявою

ОСОБА_1

до

виконкому
Дружківської міської ради народних депутатів

про визнання права власності на побудоване домоволодіння,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач ОСОБА_1. 16 вересня 2008 року звернувся до Дружківського міського
суду  з
позовною заявою до виконкому Дружківської міської ради народних
депутатів про визнання права власності на
побудоване домоволодіння,
мотивуючи  свої  вимоги
тим,  що  20 червня 1971 року йому була надана земельна
ділянка у АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку. На відведеній земельній
ділянці позивач побудував будинок, сарай, убиральню, гараж і водопровід. Однака
оформити здачу побудованого домобудівництва позивач не зміг, оскільки не
закінчив внутрішні роботи у будинку. Просить визнати за ним право власності на
незакінчене будівництво  домобудівництва.

Позивач з'явився у судове засідання
та підтримав свої позовні вимоги, з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача з'явився у судове засідання та не заперечує проти
визнання права власності за  ОСОБА_1 на
домобудівництво АДРЕСА_1, за умови, що він отримає документи на самовільно
возведенні будівлі.

Заслухавши  пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  задовольнянню  не підлягають з наступних підстав.

Відповідно
до ст.. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.
У разі необхідності, дана особа, може укласти договір щодо об'єкта
незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що
здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення
об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також
документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до ст.. 182 ЦК України державна
реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації можуть
бути оскаржені до суду.

Згідно
зі ст.. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які
вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач не надав суду доказів в
підтвердження того, що він звертався за державною реєстрацією домобудівництва
до органу, який здійснює таку реєстрацію і отримав відмову в такій реєстрації.

Набуття права на незакінчене
будівництво законодавством в загалі непередбачено.

Таким чином, у суду не має підстав, визнати за ОСОБА_1 право власності на
незакінчене будівництво.

Зважаючи на складність у викладенні
повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтовані доводів сторін, на
що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його
вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного,  керуючись
10,11,60,209,212, 214-215,224-226  ЦПК України
,  ст. 182,331 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до виконкому Дружківської ради народних
депутатів  про визнання права власності
на побудоване домоволодіння відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або після закінчення
строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на  рішення  суду
подається в Апеляційний суд Донецької області через Дружківський міський
суд  протягом десяті днів з момент
проголошення рішення або двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя