Справа №2-1222/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е  М       У К Р А Ї Н И

10 вересня
2008 року Роздільнянський районий суд Одеської області в складі:

судді - Теренчук Ж.В.,

при секретарі -
Ніколас С.О.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні м. Роздільна  справу
за позовом ОСОБА_1 до Єгорівської сільської ради про визнання права власності
на  нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

В  липні
2008 року  позивач ОСОБА_1   звернувся в суд з позовом до Єгорівської
сільської ради про визнання за ним права власності на об”єкти нерухомості,  які йому були передані Роздільнянським
„Ветсанзаводом” в рахунок погашення боргу.

Відповідач
Єгорівська  сільська рада позов
визнали,  не заперечують проти визнання
за ОСОБА_1 права власності на об”єкти колишнього Роздільнянського
„Ветсанзаводу”, розташовані на території Єгорівської сільської ради.

Оскільки
відповідач позов визнав, суд вважає за можливе ухвалити рішення по справі в
попередньому судовому засіданні в порядку ст.130 ЦПК України.

В судовому засіданні  ОСОБА_1, підтримуючи заявлені позовні
вимоги,  пояснив, що в 1998 році він
надав займ Роздільнянському „Ветсанзаводу” в сумі 27697,55 грн. В рахунок
погашення боргу рішенням Роздільнянського районного суду та актом прийому
передачі на стадії виконання  рішення  за згодою власника майна  йому було передано майно заводу згідно
переліку, в який війшли споруди, будівлі, техніка, комунікації. Крім цього
частину майна заводу він придбав по договору купівлі-продажу майна від 6 січня
1999 року. Рішеннями виконкому Єгорівської сільської ради за ним  було визнано право власності на вищевказані
об”єкти , видані свідоцтва про право власності. З 1999 року він володіє цим
майном, його право на вказані об”єкти колишнім власником не оспорюється.  Однак не теперішній час він виготовив
технічні паспорта на будівлі та споруди і бажає своє право на ці об”єкти згідно
технічної документації підтвердити рішенням суду. Свідоцтво про право власності
, видане йому раніше відповідачем , не підтверджує склад належного йому майна
по об”єктам, як цього вимагає нинішнє законодавство.

-              Посилаючись на дані обставини,
просив суд визнати за ним право власності на виробничий комплекс, який
складається з споруд, будівель та комунікації згідно виготовленої ним технічної
документації.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши
матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 01.12.1998р.  між  ОСОБА_1 та
Раздільнянским „Ветсанзаводом”
був укладений договір  позики,  по якому ОСОБА_1 строком  до
29.01.1999р., надав   в  борг підприємству   27967,55 грн.

До
договору позики  було додано перелік  майна, яким
відповідач  відповідав за
виконання зобов'язання.

Відповідно
до  п.3
Договору  у  випадку
не повернення  позики  в обумовлений договором строк,
Роздільнянським  „Ветсанзавод”
зобов'язувався передати   ОСОБА_1  майно заводу - будинки, спорудження  з
комунікаціями.

Крім
цього, 6 січня 1999 року між ОСОБА_1 та Орендним підприємством Тульчинського
заводу по виробництву м”ясо-кісткового борошна “Ветсанзавод” був укладений
нотаріально-посвідчений договір купівлі - продажу ,  по якому ОСОБА_1 придбав у власність будівлі
їдальні та пождепо з допоміжними спорудами, які складались з їдальні, 2-х
прохідних, пождепо, 3 складів , гаража, щитової, насосної, теплопункта,
трансформаторної.

У
зв'язку з  не виконанням   Роздільнянським  „Ветсанзаводом”  зобов'язань
по договору  позики, ОСОБА_1
звернувся   в  суд
про примусове  стягнення  з відповідача боргу.

Рішенням  Роздільнянского  районного суду Одеської області  від
22.06.1999р. на користь ОСОБА_1 із
Роздільнянського
„Ветсанзавода”  було  стягнено
борг в сумі   21987,55 грн,  шляхом
накладення   стягнення  на майно
боржника.

За
заявою ОСОБА_1 дане рішення суду було піддане примусовому виконанню, були
видані виконавчі листи ,  по яких  державним виконавцем   ОГІС Роздільнянського РУЮ Одеської області,
було  передано   йому
в  рахунок  відшкодування
боргу  майно Роздільнянського  „Ветсанзаводу”, згідно  акту
прийому- передачі від 20.07.1999 року, а саме:адміністративний
будинок;цех № 1 і  № 2;вагарня;котельня з
допоміжними приміщеннями;насосні каналізації, теплопостачання й
водопостачання;допоміжні приміщення;очисні
спорудження; під'їзні й внутрімайданчикові  дороги;траси водопроводів і артскважины
1,2,3,4,5,6;ВЛ-10 квт, 0,4 квт і теплотраса;будинок ЖКХ /котельня,
гараж/;огородження території;будинок дитячого садка  с. Єлизаветівка;службове житло 10 квартир у
двоповерхових будинках с. Єлизаветівка;автобус КАВЗ - 685м  гос. НОМЕР_1;дизельгенератор б/у,
розукомлектований;станція  АТС  б/у, розукомлектований;трактор Т 666 б/у,
розукомлектований;трансформатор 10/630 ква -2 шт. б/у разукомлектований;верстат
фрезерний б/у  розукомлектований;ємкості   3 шт. б/у.

Згідно   листа
міністерства  Агропромислового
комплексу України  за № 37-86-11/6423 від  16.06.1999р.ОСОБА_1є  правонаступником майна, будинків та споруд
Роздільнянського  „Ветсанзаводу”  Одеської області, з 1999 року і на момент
розгляду даної справи право власності на передані об”єкти міністерством не
оспорюється.

19 жовтня 2000 року   між
ОСОБА_1 та Єгорівською сільською радою Роздільнянського району Одеської
області  був укладений договір  оренди
земельної ділянки, на якій розташовані передані йому об”єкти .

Договір
нотаріально посвідчений за №4253 та зареєстрований  в відділі земельних ресурсів за №153 від 19
жовтня 2000 року.

На підставі заявиОСОБА_1та акту
прийому-передачі  від 20 липня 1999
року    рішенням виконкому   Егорівської сільської ради  Роздільнянського району Одеської області   від  3
січня 2002 року  за №2/ср-2002 р.  ОСОБА_1
було  видано  свідоцтво про право  власності
на  будівлі ,  споруди, комунікації колишнього
„Ветсанзаводу”, будинок АДРЕСА_1, свердловини, лінії електропередач.

Таким чином
даним рішенням в 2002 році було підтверджено правомірність володіння ОСОБА_1
даними об”єктами. Дане рішення виконкому на теперішній час не скасоване, чинне
, а тому приймається судом до уваги .

15.10.2005р.  ОСОБА_1 було виготовлено технічний
паспорт  на  виробничий
комплекс, розташований  на
території  Егорівського  сільської ради  Роздільнянського  району Одеської області.

На даний час
Рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 27.07.2007 року
за ОСОБА_1 визнано право власності на частину переданого йому нерухомого майна
, а саме  на чистину виробничого
комплексу, що складається з :

-     цеху № 1 літ. «Б», б, «Б1», общ. пл.  2109.0 кв.м., вартістю  919.461.00 грн.

-     вагарня  під літ. «В», общ. пл. 55.20 кв.м. вартістю
16142.00 грн.;

-     підсобні приміщення  під літ. «Г», общ. пл. 41.25 кв.м., вартістю
12030.00 грн.

-     котельня під літ. «Д», общ. пл. 532.0
кв.м., вартістю 24295.00 грн.

-     туалет
під літ. «Е», общ. пл. 8.26 кв.м., вартістю  3628.00 грн.

-     підсобні приміщення під літ. «Ж», общ. пл.
26.01 кв.м., вартістю  4556.00 грн.

-     мазутна під літ. «З», общ. пл. 34.65
кв.м., вартістю  9886.00грн.

-     підсобні приміщення під літ. «І», общ. пл.
8.54 кв.м., вартістю  993.00грн.

-     підсобні приміщення під літ. «К», общ. пл.
104.50 кв.м., вартістю  18336.00грн.

-     побутове приміщення під літ.  «Л», общ. пл. 67.80 кв.м., вартістю  17238.00грн

-     цех №2
під літ. «М», общ. пл. 840.0 кв.м., вартістю  549650.00 грн.

-     підсобні приміщення під літ. «Н», общ. пл.
419.20 кв.м., вартістю  146862.00 грн.

-     трансформаторна під літ. «О», общ. пл.
61.43 кв.м., вартістю  18069.00 грн
підсобні приміщення  під літ. «П», общ.
пл. 217.00 кв.м., вартістю  27917.00 грн

-     трансформаторна під літ. «Р», общ. пл.
41.25 кв.м., вартістю  13551.00 грн

-     насосна під літ. «С», общ. пл. 61.40
кв.м., вартістю  12109.00 грн.

-     туалет під літ. «У», общ. пл. 8.10 кв.м.,
вартістю  3628.00 грн.

-     пожежний резервуар під літ. «Ф», общ. пл.
36.0 кв.м., вартістю  16635.00 грн.

-     1-мощення, общ. пл. 6200.0  кв.м., вартістю  127003.00 грн.

-     11 відстійник, , общ. пл. 25.0  кв.м., вартістю  7643.00 грн.

-   111 - димар, общ. пл. 25.0  кв.м., вартістю  158271.00 грн

-     № 439 -
артскважина з устаткуванням  і приміщенням,
вартістю  7643.00 грн.

-     № 432 , №471 - артскважини з
устаткуванням  і приміщенням,
вартістю  22589.00 грн.

-     Артскважина
№ 8953/3 загальною площею 9.0 кв.м., з устаткуванням  і приміщенням вартістю 18287.00

-     допоміжні приміщення під літ. «А», общ.
пл. 122.10 кв.м., вартістю 18018 грн.

-     траси  водопроводу, вартістю  31748 грн.;

-     мережі
ВЛ - 04 квт и ВЛ-10000 кВт, вартістю
45493.00 грн.;

-     склад
під літ. «Б», общ. пл. 65.60 кв.м., вартістю  13431.00 грн.;

-     огородження території, вартістю 11574.00
грн.;

-     ринкова вартість  квартири № 17, розташованої  по вул. Центральна,  д.1 с. Елизаветівка, Раздельнянского району
Одеської області, становить  60772.00
грн.;

-     ринкова вартість квартири АДРЕСА_1,
становить  59777.00  грн .

Загальна
вартість    даних об'єктів  на
01.05.2007р.,  становить   2442807
грн.

Дане рішення
набрало законної сили і ніким не оскаржено &cedil;а тому є чинним і приймається судом
до уваги.

Однак з
наданого суду технічного паспорту на виробничий комплекс вбачається, що на
території комплексу є в наявності  ще
такі споруди:

-  водонапірна башня -під  літ. «1», площею 1,16 кв.м.вартістю 2050,00
грн :

- пожводоймище
під літ. “11” площею 72 кв.м. вартістю 13635,00 грн:

- очисні споруди
під літ. “111” площею 420 кв.м., з спорудами відстою 6,8 га  вартістю 91000 грн:

- допоміжні
приміщення під літ “Е” площею 30 кв.м. вартістю 4600  грн:

- градарня під
літерою “Т” з допоміжними спорудами площею 38,25 кв.м. вартістю 5050 грн:

-              склад під літ “В”:

-        склад під літ. “Г”:

-        допоміжне приміщення під літерою “Д”:

-        щитова під літерою “Ж” :

-        побутова приміщення під літерою “З”:

-        тепло пункт  під літ. “Н” с.Єлизаветівка  вул..Новоселів, 1 а:

-        теплотраса ж/б конструкцій:

-        під”їздна дорога насипна, покриття ,
асфальт та ж/б плити:

-        насосна під літерою “Е”:

-        резервуар під літ “В”.

Право власності ОСОБА_1 на дані споруди
підтверджується : актом прийому - передачі майна від  20.07.1999 року, договором купівлі - продажу
від 6 січня 1999 року , свідоцтвом про право власності , виданим за рішенням
Єгорівської сільської ради №40-ср-2005р.
від 05.09.2005 року.

Таким
чином з 1999 року ОСОБА_1відкрито володіє та користується даними
об”єктами,  як власник несе витрати по їх
утриманню.

У відповідності
зі ст. 392  ГК  України
-  власник  майна
може пред'явити  позов  про визнання
його права власності,  якщо  це право
оспорюється   або не
визнається  іншою  особою, а також  у
випадку  втрати  їм документа, що  засвідчує
його  право власності.

Згідно
ст. 391  ГК України - власник   майна має
право вимагати  усунення   перешкод
у  здійсненні їм  право
користування й розпорядження
своїм майном.

Тому суд
вважає, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності на виробничий комплекс ,
розташований  в с.Єлизаветівка Роздільнянського
району Одеської області, його право на вказані об”єкти підтверджено наданими
суду доказами.

Судовий збір по
справі складає 1700 грн, який сплачено позивачем в повному обсязі при зверненні
до суду.

На підставі ст. 391, 392 ЦК України
,   керуючись  ст.ст. 10,11,209,212, 214-215 ЦПК України,

В и р і
ш и в :

Позов ОСОБА_1
до Єгорівської сільської ради про визнання права      власності на об”єкти нерухомості
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності  на виробничий
комплекс, розташований у  с.
Єлизаветівка,     Роздільнянського  району Одеської області, до складу якого
входять :

-  водонапірна башня -під  літ. «1», площею 1,16 кв.м.вартістю 2050,00
грн :

- пожводоймище
під літ. “11” площею 72 кв.м. вартістю 13635,00 грн:

- очисні споруди
під літ. “111” площею 420 кв.м., з спорудами відстою 6,8 га  вартістю 91000 грн:

- допоміжні
приміщення під літ “Е” площею 30 кв.м. вартістю 4600  грн:

- градарня під
літерою “Т” з допоміжними спорудами площею 38,25 кв.м. вартістю 5050 грн:

-              склад під літ “В”:

-        склад під літ. “Г”:

-        допоміжне приміщення під літерою “Д”:

-        щитова під літерою “Ж” :

-        побутова приміщення під літерою “З”:

-        тепло пункт  під літ. “Н” с.Єлизаветівка  вул..Новоселів, 1 а:

-        теплотраса ж/б конструкцій:

-        під”їздна дорога насипна, покриття ,
асфальт та ж/б плити:

-        насосна під літерою “Е”:

-        резервуар під літ “В”.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку в Одеський апеляційний суд через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копій
до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:                             Ж.В.Теренчук