Справа № 2-5250/08/01
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

27 жовтня 2008 року          Київський районний суд м. Харкова у
складі:

судді Шаренко С.Л.

при секретарі Бардіній Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання
права власності, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить
визнати за нею право власності на нежитлові прощення у літ. «А-9» по вул..
Дружби Народів, 231 в м.Харкові №№ 10, 11, 13-18, 20, 21, вказуючи, що за
власні кошти вона здійснила реконструкцію нежитлових приміщень під магазин
непродовольчих товарів з влаштуванням окремого входу, нежитлові приміщення
цокольного поверху також були реконструйовані та приєднані до належних їй
приміщень. Ніяких скарг щодо реконструкції, порушення прав інших громадян не
надходило, згідно технічного висновку будівельні конструкції будівлі
відповідають необхідним нормам.

Представник відповідача - Харківської міської ради в
судове засідання не з»явився, просив справу розглядати за його відсутності,
проти позову заперечував (а.с.43).

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вважає,
що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно
встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 3.05.2001 року позивачка є
власником нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 9-19 в літ. «А-9» (колишня
квартира № 111) по вул. Дружби Народів, 231 в м.Харкові    (а.с.4).

За власні кошти
позивачка здійснила реконструкцію належних їй нежитлових приміщень під магазин
непродовольчих товарів з влаштуванням окремого воду, нежитлові приміщення
цокольного поверху також були реконструйовані та приєднані.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних
конструкцій та можливості експлуатації самовільно перепланованих нежитлових
приміщень №№ 10-20 в літ. «А-9» по вул.. Дружби Народів, 231  в м.Харкові, виданого ТОВ «НТК Енерго-Тайм»,
встановлено, що технічні рішення, прийняті при будівництві відповідають вимогам
діючих норм та правим, санітарним та пожежним нормам, державним стандартам -
експлуатація можлива (а.с.17-27).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про власність»
власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому
майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать
закону.

Згідно ч. 5 ст. 4 Закону України «Про власність» власник,
здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому
середовищу, не порушувати права і охоронювані законом інтереси громадян,
юридичних осіб і держави. При здійсненні своїх прав і виконанні обов'язків
власник зобов'язаний додержувати моральних засад суспільства, що також
відповідає положенням ч. 2 ст. 319 ЦК України.

В свою чергу, за період проведення позивачкою
реконструкції і по цей час заяви, скарги, приписи від будь-яких громадян,
юридичних осіб або компетентних органів на адресу позивачів, а також на адресу
державних органів влади, зокрема Харківської міської ради, з приводу
недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення чиїх - не будь
прав при влаштуванні нежитлових приміщень у рівні цокольного поверху житлового
будинку, не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.

А тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право
власності на нежитлові приміщення першого поверху №№ 10, 11, 13 - 18 та
нежитлові приміщення цокольного поверху №№ 20, 21, загальною площею 113,3 кв.м.
в літ. «А-9» з влаштуванням окремого входу, що розташовані по вул.. Дружби
Народів, 231 в м.Харкові.

Зважаючи на вищевикладене, відповідно до ст. ст. 3, 4, 5,
10, 60, 212-215 ЦПК, ст. 4 Закону України «Про власність», ст. 319 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення
першого поверху №№ 10, 11, 13 - 18 та нежитлові приміщення цокольного поверху
№№ 20, 21, загальною площею 113,3 кв.м. в літ. «А-9» з влаштуванням окремого
входу, що розташовані по вул.. Дружби Народів, 231 в м.Харкові.

Рішення
може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова
протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі - шляхом
подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду
Харківської області через Київський районний суд м.Харкова.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Суддя -