Р І Ш Е Н Н Я
2-245/2008

І М 'Я М    У К Р А Ї Н И

15
жовтня  2008 року        Сахновщинський районий суд Харківської
області

в складі головуючого судді :
САВИЦЬКОГО М.Б

при секретарі:
Лісняк С.П

розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області справу за позовом ОСОБА_1
третя особа Сахновщинська селищна рада Харківської області про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною і про визнання права власності  на житловий будинок з надвірними будівлями,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернулася до суду з позовною заявою про визнання угоди купівлі-продажу дійсною
і про визнання права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями, посилаючись на те, що 12 жовтня 2000
року між нею та ОСОБА_2 у Лозівській філії Харківської товарної біржі був
укладений договір №381 про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
будівлями розташованого АДРЕСА_1.

При
укладенні договору ними були погоджені всі належні умови купівлі-продажу
будинку, зокрема, щодо ціни, терміну виплати вартості будинку, оформлення угоди
на товарній біржі, передачі документів на будинок  у її власність.

Вона
повністю розрахувалася за будинок з надвірними будівлями з ОСОБА_2, сплативши
його вартість на день укладення угоди.

Після
виконання нею зобов`язань покупця, ОСОБА_2 передав їй документи на будинок, ключі
та будинок.

Таким
чином  вона стала повністю користуватися
будинком з надвірними будівлями на правах володіння.

В
даний час в цьому будинку проживає її донька з сім'єю.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 помер.

В
нотаріальній конторі, куди вона звернулася з прханням посвідчити договір
купівлі-продажу  житлового будинку  з надвірними будівлями  їй було відмовлено  і запропоновано звернутися з позовом до суду.

В
подальшому ці обставини не дають їй можливості для реалізації її прав по
розпорядженню  придбаним майном.

На
час укладення договору з ОСОБА_2, будинок у спорі, під заставою, забороною не
перебував.

В
попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала,  представник третьої особи позовні вимоги
визнала.

Виходячи
з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити  при проведенні  попереднього судового засідання.

Відповідно
ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України  у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності  для того
законних підстав  ухвалює рішення про
задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу  №381 від 12 жовтня 2000
року Лозівською філією Харківської товарної біржі, де ОСОБА_2 продав позивачу
житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований АДРЕСА_1. (а.с.6)

Відповідно
до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець)
передає або зобов'язується  передати
майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно
зі ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державні реєстрації.

Таким
чином, визнання третьою особою
пред'явленного позову  не
суперечить закону, не порушує  права,
свободи  чи інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, керуючись  ст.ст.
10, 11,130,174, 209, 212- 215 ЦПК України,
суд , ст.ст.325, 328,  655, 656
п.4, 657 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В

Позов  задовольнити.

Угоду
купівлі-продажу №381 від 12 жовтня 2000 року
житлового будинку з надвірними будівлями розташованого АДРЕСА_1,  укладеного між ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2 та  ОСОБА_2, 1929 року народження - визнати
укладеною.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на житловий
будинок з надвірними будівлями розташованого АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

Копія
вірна. Суддя