Справа № 2-1551/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 червня 2008 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді
Якухно О.М.

з секретарем                   Каленською Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті
Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок та земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу
домоволодіння  АДРЕСА_1 та земельної
ділянки розміром 0,5 га між нею та відповідачем, визнати за нею право власності
на вказаний будинок та земельну ділянку мотивуючи тим, що 25.05.08 вона
придбала у відповідача за 6500 грн. дане домоволодіння і земельну ділянку,
користується ними, але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально,
пояснюючи відсутністю коштів для оформлення договору.

В судове засідання
позивач та відповідач не з'явились і просять справу розглянути без їх
участі. Відповідач вимоги визнає.

Суд, перевіривши законність визнання позову вважає, що
він підлягає задоволенню  з наступних
підстав.

Відповідач має у власності домоволодіння АДРЕСА_1 та
земельну ділянку розміром 0,5 га для обслуговування будинку та ведення
особистого підсобного господарства, що вбачається з рішення Овруцького
районного суду від 6.05.08, яке набрало законної сили.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором
купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно
(товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

Відповідач передала будинок та земельну ділянку позивачу,
а позивач сплатила грошові кошти в сумі 6500 грн., що вбачається з розписки від
25.05.08, тобто відбулось повне виконання договору, але відповідач ухиляється в
оформленні її нотаріально, що передбачено законодавством, а тому слід визнати
дійсною вказану угоду купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а
тому за позивачем слід визнати право власності на вищевказане майно.

Сторони звільнені від сплати судового збору на підставі
по п.18 ст.4 Декрету КМ “Про державне мито”.

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи сплачено позивачем в сумі 35 грн., а тому з відповідача на його користь
підлягають стягненню вказані судові витрати в сумі 30 грн..

Керуючись ст.ст.220, 328, 655, 657
ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174,
196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння  АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,5 га
від 25.05.08 між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,50 га (в т.ч. 0,20 га - для
будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд, 0,30 га - для
ведення особистого підсобного господарства), що належали ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в
сумі 30 грн..

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області
через Овруцький районний суд може бути заява про апеляційне оскарження протягом
10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на
протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ :