Справа №2-1510
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня
2008 року                                     Василівський
районний суд Запорізької області

у складі:           головуючого                судді    Носика М.А.

при
секретареві:
Ущаповській А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Василівської міської ради Запорізької
області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Державний нотаріус Василівського районного нотаріального
округу Запорізької області, про визнання права власності на домоволодіння, суд,

ВСТАНОВИВ:

До
Василівського районного суду звернувся ОСОБА_1. з позовом до Василівської
міської ради Запорізької області про визнання права власності на домоволодіння.
В позовній заяві позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_1. - ОСОБА_2 Після її смерті
відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Позивач є спадкоємцем за заповітом.

29 квітня 1977 року, державним нотаріусом
Василівської державної нотаріальної контори, був посвідчений договір
купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_3 продала, а баба позивача,ОСОБА_2купила
житловий будинок з надвірними будівлями за адресоюАДРЕСА_2 Фактично,
вищезазначений будинок знаходився за адресою:АДРЕСА_1 але при посвідченні угоди, нотаріус допустила помилку, яку ніхто на
той час не помітив. Тобто, нотаріус
помилково зазначила місце фактичного проживанняОСОБА_3., а не адресу будинку, який ОСОБА_3. продала
ОСОБА_2. З моменту купівлі будинку,
ОСОБА_2. фактично постійно проживала
в ньому, за власні кошти робила поточні та капітальні ремонти, сплачувала всі
передбачені законом платежі до дня своєї смерті. ОСОБА_1. звертався
у Василівську державну нотаріальну контору з питання оформлення спадщини, де
йому було роз'яснено, що в зв'язку з помилкою в адресі, не можливо оформити
спадщину на вказаний будинок, в зв'язку з чим позивач просить суд
визнати право власності за його померлою бабою ОСОБА_2. на домоволодіння, яке знаходиться за адресою:
м. АДРЕСА_1 ( згідно рішення виконкому Василівської міської ради від 12 вересня 1989 року №289 «Про
упорядкування нумерації будинків АДРЕСА_1

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. свій позов підтримав та просить задовольнити за
підставами, вказаними в позовній заяві.

Представник відповідача та представник третьої особи
в судове засідання не з&cent;явились, однак надали до
суду заяви, в яких просять суд розглянути позов за їх відсутністю, проти
задоволення позовних вимог не заперечують. Суд розглядає позов за відсутності
представника відповідача та представників третіх осіб, оскільки в справі є
достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши
пояснення позивача, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими
матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Балки
Василівського району Запорізької області померла ОСОБА_2 Позивач ОСОБА_1. є
онуком померлої.

ОСОБА_1. є спадкоємцем за заповітом, який в шестимісячний
строк прийняв спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2. Після смерті баби залишилось домоволодіння, яке знаходиться
за адресою: м. АДРЕСА_1

29 квітня 1977 року, державним нотаріусом
Василівської державної нотаріальної контори, був посвідчений договір
купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_3 продала, а баба позивача,ОСОБА_2купила
жилий будинок з надвірними будівлями за адресоюАДРЕСА_2 Фактично,
вищезазначений будинок знаходився за адресою: АДРЕСА_1( згідно рішення виконкому Василівської міської ради від 12 вересня 1989 року №289 «Про упорядкування нумерації
будинків АДРЕСА_1, але при
посвідченні угоди, нотаріус допустила помилку, яку ніхто на той час не помітив. Тобто, нотаріус помилково зазначила
місце фактичного проживанняОСОБА_3.,
а не адресу будинку, який ОСОБА_3. продала ОСОБА_2. З моменту купівлі будинку, ОСОБА_2. фактично
постійно проживала в ньому, за
власні кошти робила поточні та капітальні ремонти, сплачувала всі передбачені
законом платежі до дня своєї смерті.

Позивач звернувся у Василівську  державну нотаріальну контору з питання
оформлення спадщини, де йому було роз'яснено, що в зв'язку з оформленням
спадщини необхідно надати в нотаріальну контору поряд з правовстановлюючими
документами і виписку з Реєстру прав власників, однак в зв'язку з помилкою в
адресі, не можливо оформити спадщину на вказаний будинок.

ОСОБА_1. не мав правовстановлюючих документів на
домоволодіння, вказаних у Переліку правовстановлюючих документів, на підставі
яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомості, які
знаходяться в додатку 1 до пункту 2.1 «Тимчасового положення про порядок
реєстрації власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства
юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5.

Згідно статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Факт добросовісного володіння будинком ОСОБА_1. з 1977
року підтверджується поясненнями позивача, реєстраційним написом на документі
на право особистої власності від 26 травня 1977 року за №2344, із якого слідує
що житловий АДРЕСА_1належить на праві особистої власності ОСОБА_2.

Керуючись ст.328
ЦК України, ст.ст.10,60,88,209,210,212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_1до Василівської міської ради Запорізької області, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державний
нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області, про
визнання права власності на домоволодіння:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду
може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                               М.А. Носик