Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

1 серпня 2008 року Соснівський
районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого
судді             Мельник І. О.

при секретарі                      Пархоменко М.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинну будову.
Свої вимоги мотивує тим, що він за власні кошти здійснив повну реконструкцію
належного йому на праві приватної власності 8/25 житлового будинку літ.А-2
розташованого АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 910 кв. м. надана в постійне
користування згідно рішення № 381 від 2.06.1955р. За результатами висновку бюро
судових експертиз будівельно-технічного дослідження № 02-БТ від 12.11.2007р. на
підставі результатів обстеження самовільно реконструйованого житлового будинку,
співставлення вимог діючих на час обстеження будівельних норм та правил,
здійснена реконструкція житлового будинку літ.А-2 не порушила діючи будівельні
норми і правила, за виключенням відсутності дозволу на виконання будівельних
робіт. Порушення прав третіх осіб відсутнє. На даний час виникла необхідність
визнання права власності на самочинне будівництво, що і змушує звертатися до
суду.

У
судовому засіданні позивач та його представник
заявлений позов підтримали,
просили суд його задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні  позовні
вимоги підтримав та не заперечував проти їх задоволення.

Третя
особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала
проти їх задоволення.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_4  в
судове засідання не з»явилися, до початку судового засідання надали суду заяви
в яких просили розглянути справу у їх відсутність та зазначили, що проти позову
не заперечують.

Суд,
вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У
ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння
АДРЕСА_1, згідно зі свідоцтва про право на спадщину за законом  від 28.04.2004р. Позивач без відповідного
дозволу здійснив реконструкцію житлового будинку літ.А-2. Вказана реконструкція
була проведена на земельній ділянці, яка надана в постійне користування
користування, загальним розміром 910 кв. м., без змін її цільового призначення
та без  змін загального розміру земельної
ділянки після самочинної реконструкції , що підтверджується експлікацією плану
земельної ділянки. Самовільна добудова
згідно висновку № 02-БТ будівельно-технічного висновку судових експертиз
від 12.11.2007р., відповідає вимогам нормативних документів, не порушує
будівельних норм п.3.2 ДБН В.2.2-15-2005
та правил.  Також позивачем
отримано згоду співвласників про можливість узаконення самовільної
реконструкції житлового будинку. Самочинна будова  не погіршує житлові умов та права
співвласників житлового будинку.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11,
57-60,  212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 до Виконкому Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
літ.А-2,  що розташований  по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий:                                                                                                                 І.О.Мельник