Справа №2-1204-2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м         У к р а ї н и

13
жовтня 2008р.
м. Вінниця

Староміський
районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого  судді                             Вохмінової О.С.

при
секретарі
Кобелевій С.О.

з
участю представника позивача  Марусича
М.С.

та відповідача                                   ОСОБА_1.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні  в м.
Вінниці  цивільну справу за позовом
акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" до
ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення боргу за договором про надання кредиту та
договором поруки, -

в с т а н о в и
в :

18.08.2008
р. акціонерний комерційний інноваційний банк "УкрСиббанк" (далі АКІБ
"УкрСиббанк") звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2про
стягнення боргу за договором про надання кредиту та договором поруки.
Мотивований позов тим, що 14.11.2007 р. між АКІБ "УкрСиббанк" та
ОСОБА_1. було укладено договір про надання споживчого кредиту №0, на
підставі якого ОСОБА_1. отримав кредит в іноземній валюті в сумі 220000 доларів
США, що в еквіваленті на Українську гривню за курсом НБУ складає 1 111 000 грн.
Кінцевий термін погашення кредиту -13.10.2028 року, якщо не застосовується
інший термін повернення кредиту, відповідно до умов кредитного договору. За
використання кредиту процентна ставка встановлена у розмірі 12,4% річних.
Проценти нараховуються на суму кредитних коштів, що фактично надані банком
позичальнику і які ще не повернуті останнім у власність банку відповідно до
умов договору. 14.11.2007 р. АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_2. уклали
договір поруки № 157802, в якому останній виступив поручителем по кредиту
№0 від 14.11.2007 р., який брав його син ОСОБА_1. Станом на
05.08.2008 р. ОСОБА_1. не погасив платежі, затверджені графіком погашення
кредиту, порушивши умови договору про надання споживчого кредиту №0
від 14.11.2007 р. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань по
договору №0 від 14.11.2007 р. між АКІБ "УкрСиббанк" та
ОСОБА_3., яка діяла від імені і в інтересах ОСОБА_1. 19.11.2007 р. був
укладений договір про передачу в іпотеку цілого житлового будинку, загальною
площею 293,9 кв.м., житловою площею 107 кв.м., 1998 року забудови з прибудовами
та господарськими будівлями АДРЕСА_1, який є власністю іпотекодавця ОСОБА_1. на
підставі договору купівлі-продажу від 14.11.2007 р. і земельну ділянку, площею
0,1000 га, кадастровий номер :03:046:0017, розташовану за цією ж
адресою. Ринкова вартість предмета іпотеки - 1 314 776 грн.  Станом на 05.08.2008 р. відповідач ОСОБА_1.
порушив умови кредитного договору від 14.11.2007 р. №0, внаслідок
чого утворилась заборгованість в сумі 228 315 доларів США 56 центів, що в еквіваленті
на національну валюту України за курсом НБУ складає 1 106 211,72 грн.,
неустойка за порушення зобов`язання - 500 грн., пеня за порушення термінів
повернення кредиту - 1184,74 грн. Відповідачам надсилались вимоги щодо
погашення прострочених платежів, але заборгованість на даний час не погашена,
відповідачі ухиляються від взятих на себе зобов'язань за кредитним договором
№0 від 14.11.2007 р. та договором поруки № 157802 від 14.11.2007 р.

В
судовому засіданні представник банку Марусич М.С. позовні вимоги підтримав та
уточнив, просив суд стягнути солідарно з ОСОБА_1. та ОСОБА_2. на користь АКІБ
"УкрСиббанк" заборгованість по кредиту згідно кредитного договору від
14.11.2007 р., яка виникла станом на 05.08.2008 р. в розмірі 1 106 211,72 грн.,
неустойку в розмірі 500 грн., пеню в розмірі 1184,74 грн., але стягнення
провести на предмет іпотеки - цілий житловий будинок з прибудовами та
господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 і земельну ділянку, площею
0,1000 га, що розташована за цією ж адресою, які зареєстровані за ОСОБА_1.
Просив стягнути солідарно з ОСОБА_1., ОСОБА_2. на користь акціонерного
комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" судові витрати в
розмірі 1730,00 грн.

В
судовому засіданні відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги визнав повністю, не
заперечив проти проведення стягнення на предмет іпотеки, але просив в рішенні
суду зазначити, загальний розмір вимог, що підлягають сплаті з вартості
предмета іпотеки і ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації,
виходячи з розрахунку заборгованості, зазначеній в повній заяві на момент
звернення позивача до суду.

Відповідач
ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, повідомлявся про день і час розгляду
справи належним чином, надав суду заяву про визнання позову від 03.10.2008 р. з
підписом, завіреним головою квартального комітету "Зоряний".

Враховуючи, що
відповідач ОСОБА_2. був завчасно повідомлений про день розгляду справи, надав
суду заяву про визнання позову, суд вважає можливим розглянути справу у
відсутності відповідача ОСОБА_2., відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення представника позивача і відповідача ОСОБА_1., дослідивши та оцінивши
матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом  встановлено, що 14.11.2007 р. між АКІБ
"УкрСиббанк" та ОСОБА_1. було укладено договір про надання споживчого
кредиту №0 для придбання житлового будинку, на підставі якого
ОСОБА_1. отримав кредит в іноземній валюті в сумі, що дорівнює 220 000 доларів
США 00 центів, що в еквіваленті на Українську гривню за курсом НБУ складає 1
111 000,00 грн. (а.с. 7-10). Кінцевий термін погашення кредиту - 13.10.2028
року, якщо не застосовується інший термін повернення кредиту, відповідно до
умов кредитного договору. Згідно п.1.3.1 договору за використання кредиту
процентна ставка встановлюється у розмірі 12,4% річних. Відповідно до п. 1.3.3.
договору проценти нараховуються на суму кредитних коштів, що фактично надані
банком позичальнику і які ще не повернуті останнім у власність банку відповідно
до умов договору. Відповідно до п. 8.6 договору, в разі порушення зобов`язання,
позичальник повинен сплатити неустойку в розмірі 500 грн. Пеня нараховується
відповідно до п. 8.1 договору.

Дане
зобов`язання забезпечене договором поруки, укладеним 14.11.2007 р. між АКІБ
"УкрСиббанк" та ОСОБА_2. (а.с. 11) та договором іпотеки від
19.11.2007 року, укладеним між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_3., яка
діяла від імені і в інтересах ОСОБА_1., згідно якого в іпотеку був переданий
цілий житловий будинок, загальною площею 293,9 кв.м., житловою площею 107
кв.м., 1998 року забудови, з прибудовами та господарськими будівлями АДРЕСА_1
та земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер
:03:046:0017, що розташована за цією ж адресою зі всіма об`єктами,
функціонально пов`язаними
з цим нерухомим майном. Предмет іпотеки є власністю ОСОБА_1. і його ринкова
вартість - 1 314 776 грн. згідно звіту незалежного оцінювача.

Станом на 05.08.2008 р. відповідач
ОСОБА_1. порушив умови кредитного договору від 14.11.2007 р. №0,
внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 228 315 доларів США 56 центів,
що в еквіваленті на національну валюту України за курсом НБУ складає 1106211,72
грн. Згідно розрахунків, наданих позивачем, дана сума складається з: 218 447,89
доларів США - заборгованості за кредитом; 790,29 доларів США - простроченої
заборгованості по кредиту, 9 077,38 доларів США - сума заборгованості за
простроченими відсотками за користування кредитними коштами. Крім того, пеня
складає  244,52 долара США, що в еквіваленті
на національну валюту України за курсом НБУ становить 1 184,74 грн., а
неустойка - 500,00 грн. (а.с. 15-18).

Відповідачам
надсилались вимоги щодо погашення прострочених платежів (а.с. 14), але
заборгованість на даний час не погашена, відповідачі ухиляються від взятих на
себе зобов'язань за кредитним договором №0 від 14.11.2007 р. та
договором поруки № 157802 від 14.11.2007 р.

За таких
обставин, суд вважає, що правовідносини, що виникли між сторонами, є
зобов`язальними і регулюються нормами глав 47-49 ЦК України, а також спеціальними
нормами глави 71 ЦК України, Законом України «Про іпотеку» від 5.06.2003 року.

Так, відповідно
до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується
повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно
до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства,
в строк, що встановлений у договорі. Відповідно до вимог ст. 1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку,
що встановлені договором.

Порушенням
зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених
змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають
правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов`язання і сплата
неустойки ( ст.ст. 610, 611 ЦК України).

Статтею
1048 ЦК України передбачено, що позикодавець має право на одержання від
позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до п. п. 12.1, 12.2 договору
10.07.2008 року банк надсилав відповідачам вимогу про дострокове повернення
кредиту, яка була отримана відповідачем. Відповідно до умов договору, в разі
неусунення відповідачами порушень умов за цим договором протягом 31
календарного дня з дати одержання вимоги від банку, термін повернення кредиту
вважається таким, що настав на 32 календарний день з дати одержання
відповідачами вимоги про дострокове повернення кредиту.

Оскільки
позивачем були пред`явлені
вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд вважає, що такі вимоги
підлягають задоволенню. Право банку на звернення стягнення на предмет іпотеки
було обумовлено в п. 5.7, 10.1 договору про надання споживчого кредиту,
укладеного з ОСОБА_1 . і передбачено ст.ст. 589-590 ЦК України, згідно яких у
разі невиконання зобов`язання,
забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на
предмет застави, яке здійснюється за рішенням суду.

Відповідно
до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у
повному обсязі, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми
боргу.

Оскільки
позивачем при подачі позову до суду були понесені витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн. та сплачено
судовий збір в розмірі 1700,00 грн., суд вважає необхідним стягнути солідарно з
відповідачів дані суми на користь позивача, відповідно до ст. 88 ЦПК України і
відповідно до п. 1.4 договору поруки та ст. 554 ЦК України, в яких передбачено,
що боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні
боржники.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 554, 558-590, 610, 611,
651, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку" від
05.06.2003 року, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь акціонерного комерційного інноваційного
банку "УкрСиббанк" заборгованість по кредиту згідно кредитного
договору від 14.11.2007 року, яка виникла станом на 05.08.2008 року, в розмірі
1 106 211 (один мільйон сто шість тисяч двісті одинадцять) грн. 72 коп.,
неустойку в розмірі 500 (п'ятсот) грн.., пеню в розмірі 1184 (одна тисяча сто
вісімдесят чотири) грн. 74 коп., шляхом проведення стягнення на предмет іпотеки
- цілий житловий будинок з прибудовами та господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1і земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер
:03:046:0017, що розташована в АДРЕСА_1, які зареєстровані за ОСОБА_1
.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь акціонерного комерційного інноваційного
банку "УкрСиббанк" судові витрати в розмірі 1730 (тисяча сімсот
тридцять) грн.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
райсуд м.Вінниці шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: