Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

08.04. 2008 року
Садгірський  районний суд
м.Чернівці

в складі:
головуючого   судді -Галузінського А.М.

при секретарі -
Гнатчук Г.М.

розглянувши  у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулася  з позовом  до
Чернівецької  міської  Ради
про визнання права власності на
нерухоме майно.  В позовній заяві
посилається на те, що за
договором купівлі-продажу від 09.04.2004р., зареєстрованого в реєстрі за № 1099, вона, ОСОБА_1, придбала
виробничу будівлю літ.
«К», загальною площею 66,30 кв.м в цеху літ. «И»: приміщення 26-1 площею 166,50 кв.м, приміщення 26-2
площею 41,80 кв.м., загальною площею 274,60 кв.м, що складає 73/1000 ідеальних часток нежитлової
будівлі, що знаходиться
в АДРЕСА_1.  Рішенням виконавчого комітету
Чернівецької міської ради від 08.06.2004р. № 481/11 їй дозволено переобладнати власні будівлі літ. «К»,
літ. «И» загальною
площею 274,60 кв.м під адміністративні приміщення та магазин продовольчих товарів. Для обслуговування будівлі
комерційного призначення, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від
16.12.2004р., серії ВВО № 44, реєстр № 13052, нею, 23,06.2005р. отримано державний акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 195710 площею 0,0434 га по АДРЕСА_1.

Отримавши дозвіл на переобладнання власних приміщень, нею
було замовлено та виготовлено проектною
фірмою «Чернівціархпроект» робочий проект,
який 28.07.2004р. було погоджено районним архітектором та службами СЕС (висновок № 665 від 26.07.2004р.) та МНС
(експертний висновок від 20.07.2004р. №
9/6/3134).

Згодом, 03.11.2005р.,
уклавши договір купівлі - продажу зареєстрований за № 5080, нею було придбано частину приміщень і цеху
літ. «З» на першому поверсі: приміщення
21-3 площею 103,60 кв.м, приміщення 21-4 площею 125,90 кв.м, частину приміщень в цеху літ. «И»: коридор
27-1 площею 5,60 кв.м, приміщення 27-2
площею 26,60 кв.м, приміщення 26-3 площею 51,40 кв.м, приміщення 27-4 площею
9,60 кв.м, приміщення 27-5 площею 150,60 кв.м, приміщення 27-6 площею 30,80 кв.м. Загальна площа приміщень складає 504,10 кв.м,
що становить  124/1000 ідеальних
часток нежитлової будівлі по АДРЕСА_1.

На підставі рішення 8
сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.10.200бр. № 136, між нею та Чернівецькою міською
радою, 15.12.2006р. укладено договір оренди
земельної ділянки площею 0,0588 га поАДРЕСА_1 для обслуговування нежитлових приміщень. Термін дії
договору -до 15.11.2009р. Набувши право власності на зазначені вище об'єкти
нерухомого майна, відповідно до витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.01.2007р. № 13123480 вона  стала власником 124/1000 ідеальних часток нежитлових будівель по АДРЕСА_1.

31.01.2007р. між нею та
іншими співвласниками нежитлових будівель по АДРЕСА_1 було укладено договір про виділ у натурі частки
нерухомого майна, який зареєстрований в реєстрі за № 428, що доводиться витягом
про реєстрацію прав власності на нерухоме
майно від 01.02.2007р. № 13424969.

В лютому 2007 року вона звернулася до виконавчого
комітету міської ради щодо надання їй дозволу
на реконструкцію власних приміщень літ. «З» площею 227,36 кв.м на АДРЕСА_1 під
складські приміщення та влаштування антресольного
поверху в адміністративних приміщеннях літ. «И» площею 264,77 кв.м на АДРЕСА_1. За наслідками розгляду її звернення, 10.04.2007р.
виконавчим комітетом міської ради
прийнято рішення за № 277/6, яким їй такий дозвіл надано. На виконання прийнятого
виконкомом рішення, товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд-проект» було розроблено робочий
проект на переобладнання частини
виробничих приміщень у складські з влаштуванням мансардного поверху поАДРЕСА_1, який 22.11.2007р.
погоджено головним архітектором
міста, а також службами СЕС, що підтверджується висновком від 06.2007р. № 783/02-05 та експертним
висновком ГУ МНС України в Чернівецькій області
від 12.11.2007р. № 9/6/6283.

На сьогодні, переобладнання приміщень є завершеним, але
при проведенні будівельних робіт вона
побудувала без відповідного дозволу гараж літ. «У» поАДРЕСА_1 та навіс-майданчик літ. «Ф» по АДРЕСА_1, що в розумінні статті 29 Закону України «Про
планування і забудову територій» вважається
самочинним будівництвом.

До складу нерухомого майна, що розташовано
поАДРЕСА_1 входять: будівля літ. «И», площею
356,60 кв.м, склад літ. «З» площею 219,70 кв.м та гараж літ. «У» площею 65,30 кв.м. До складу нерухомого майна, що
розташовано по АДРЕСА_1 входять:
будівлі магазину літ. «И» площею 307,40 кв.м, літ. «К» площею 147,60 кв.м, навіс-майданчик літ. «Ф». Відповідно до довідки, балансова вартість належних
їй приміщень по АДРЕСА_1 становить
329,60 тис.грн., а приміщень поАДРЕСА_1
- 301 тис.грн.

Позивач в судовому засіданні  позов підтримав.

Представник Чернівецької міської
ради  не заперечував проти позовних вимог
в своїй письмовій заяві і просив розглянути справу в його відсутності.

Суд вислухавши позивача, знаходить,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК
України  обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись
ст.ст.3,15,16,ч.5ст.376 ЦК України, ст.ст. З, 4,159,179,212, 213,215,218 ЦПК
України, суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 ,
право власності на нежитлові
приміщення поАДРЕСА_1: будівлю
літ. «И», площею 356,60 кв.м, склад літ.«З» площею 219,70 кв.м та гараж літ. «У» площею 65,30 кв.м.,
загальною вартістю 301
тис.грн. а також, нежитлові  приміщення
по  АДРЕСА_1 : будівлі магазину літ. «И» площею
307,40 кв.м, літ. «К» площею 147,60кв.м та навіс-майданчик літ. «Ф», загальною вартістю 329,60 тис.грн.

Рішення суду набирає законної сили після
-закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений статтею
294 ЦПК  України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення  цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку  до апеляційного суду  Чернівецької області через Садгірський райсуд
м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк
з дня проголошення рішення   заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги , з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий -
суддя                                                              А.М.Галузінський