справа №2- 2227/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

02.10.2008 року   Печерський
районний суд м. Києва  в складі:

Головуючої-      судді Супрун Г.Б.

при секретарі-   Демченко Т.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Києві справу за позовом  комунального підприємства по утриманню
житлового господарства «Печерська брама» до ОСОБА_1 про зобов»язання приведення
квартири у відповідний стан,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобов»язати
відповідача за власні кошти привести квартиру у стан відповідно до проекту
забудови будинку. Мотивує позов тим, що відповідач, являючись власником
квартири АДРЕСА_1, виконав перепланування квартири без проектно-кошторисної та
дозвільної документації.

В судовому засіданні представник позивача Тимчук О.В. позов підтримав,
пояснив, що  внаслідок
перепланування  в квартирі, яка
знаходиться на третьому поверсі будинку, демонтовано стіни між кімнатою
загальною площею 13,9 кв.м та коридором, між кімнатою площею 12,50 кв.м та
коридором.  Такий стан може призвести до
тріщин в будинку, чим можуть бути завдані збитки.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про місце, день та час розгляду
справи повідомлявся  належно, вручити
судову повістку не вбачалось можливим, оскільки він не відчиняє двері, але усно
повідомлено, про що пояснив представник позивача та складено відповідний акт.
Тому суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить
до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні
ОСОБА_1. є власник квартири АДРЕСА_1
на підставі договору купівлі-продажу 22.03.2002р., посвідченого
приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2

Відповідно до Статуту КП «Печерська брама» здійснює контроль та вживає
заходи, передбачені законодавством, за виконанням квартиронаймачами,
власниками, орендарями обов»язків, які покладені на них договорами, здійснюють
контроль по  недопущенню самовільних

Згідно ст.152 ЖК України переобладнання та перепланування жилого будинку
(квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться
з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Факт переобладнання в квартирі
підтверджується викопіровкою поповерхового плану даної квартири ( а.с.7), з
якого вбачається, що в квартирі демонтовані
зазначені позивачем стіни. Інших будь-яких доказів суду не надано.

Відповідно до п.4, 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків,
затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992р. №572, власники приміщень житлових
будинків мають право  на переобладнання
та перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за
відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у
будинку, з дозволу власника будинку та органу місцевого самоврядування,
виданого в установленому порядку.

Згідно п.19 зазначених Правил переобладнання та перепланування  жилих і підсобних приміщень, балконів і
лоджій  власниками квартир, наймачами і
орендарями  може провадитися  лише з метою поліпшення благоустрою квартири
за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які
проживають у цьому будинку.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що
відповідачем  порушені вимоги чинного
законодавства, і тому позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно ст.88ЦПК України
підлягають відшкодуванню понесені та документально підтверджені вимоги позивача
про стягнення судових витрат в розмірі 8,50 грн. держмита та 7,50 грн. витрат
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного,
керуючись Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затверджених
Постановою КМУ від 08.10.1992р. №572, ст.152
ЖК України, ст.10,11,60, 88, 212-215, 224 ЦПК України,суд,-

Вирішив:

Позов комунального підприємства по утриманню житлового господарства
«Печерська брама» до ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_1 за власні
кошти, як власника квартири, повернути в попередній стан відповідно до проекту
забудови квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
«Печерська брама» судові витрати в розмірі 8,50 грн. держмита та 7,50 грн.
витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може
бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.Заочне рішення набирає законної сили відповідно до
загального порядку, встановленого ЦПК України.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження. Заява та апеляційна скарга подаються до апеляційного
суду м.Києва через Печерський райсуд м.Києва.

Суддя: