Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

23 вересня 2008 року
м. Нова Одеса

Новоодеськии районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді -
Ітріна М.В.,

при секретарі - Андрусенко В.А., за участю позивача
ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, розглянувши в
відкритому судовому засіданні в м. Нова Одеса
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, -

В С Т А Н О В И В:

19 серпня 2008
року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору зареєстрованого на Універсальній товарній
біржі «Ріко-Альянс» вона купила у ОСОБА_6 трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 за 1
000 грн. Позивачу стало відомо, що на цей час вказаний договір є нікчемним у
зв'язку з тим, що протирічить чинному законодавству, незважаючи на те, що він
та відповідач виконали всі умови вказаного договору.

Позивач, в
судовому засіданні просить суд позов задовольнити, пояснивши, що відповідач
порушила вимоги ст. 657 ЦК України, яка зобов'язує  договір купівлі-продажу житлового будинку
укладати у письмовій формі і посвідчувати нотаріально. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6
померла, що є перешкодою для нотаріального посвідчення договору.

Відповідачі
заявлені вимоги визнали і не заперечували проти їх задоволення.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими
доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до
висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до
вимог ст. 657 ЦК  договір купівлі-продажу
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як вбачається з
матеріалів справи, 23.08.2002 р. між позивачем та ОСОБА_6 укладено договір
купівлі-продажу, за яким позивач купила у останньої належну їй на праві
власності трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 за 1 000 грн.

В судовому
засіданні встановлено, що позивач з серпня 2002 р. фактично проживає в спірній
квартирі, провела за свій рахунок ремонт, оплачує комунальні послуги.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, передбачається
визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо
сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін
ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

За таких
обставин, на підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,
11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу, за яким, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 купила у ОСОБА_6
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 73,5 кв. м., житловою площею
38,1 кв. м., яка складається з: 1) коридора - 18,8 кв. м.; 2) кухні - 11,6 кв.
м.; 3) житлова - 16,9 кв. м.; 4) житлова - 10,3 кв. м.; 5) кладова - 1,2 кв.
м.; 6) вбиральня - 1,1 кв. м.; 7) ванна - 2,7 кв. м.; 8) житлова - 10,9 кв. м.

Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною
площею 73,5 кв. м., житловою площею 38,1 кв. м., яка складається з: 1) коридора
- 18,8 кв. м.; 2) кухні - 11,6 кв. м.; 3) житлова - 16,9 кв. м.; 4) житлова -
10,3 кв. м.; 5) кладова - 1,2 кв. м.; 6) вбиральня - 1,1 кв. м.; 7) ванна - 2,7
кв. м.; 8) житлова - 10,9 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10
-ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.
295 ЦПК України.

Головуючий