Справа № 2-827/08
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
12 грудня 2008 року                         Борзнянський районний
суд  Чернігівської області
в складі головуючої судді                     Затєєвої С.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Борзні  цивільну справу за позовом
Борзнянської житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості  за послуги по
обслуговуванню будинку
Комунальне підприємство „Борзнянська ЖЕК” звернулося до суду з позовом
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по обслуговуванню будинку в
сумі 613 грн.36 коп. обгрунтовуючи позовні вимоги тим,  що відповідачка будучи власником квартир
АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі житлово-експлуатаційної контори, укладати
договір про надання житлово-комунальних послуг відмовляється, плату за надані
послуги по обслуговуванню не вносить, що спричинило виникнення боргу в сумі 613
грн.36 коп., який  відповідачка в
добровільному порядку сплачувати відмовляється.
судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала в повному
обсязі і пояснила, що багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 рішенням
Борзнянської міської Ради №5 від 26 січня 2001 року передано на баланс
Борзнянської житлово-експлуатаційної контори.
З цього часу будинок знаходиться на їх балансі і на обслуговуванні.  Відповідачка згідно договарів купівлі -
продажу, які зареєстровані і Ніжинському МБТІ, є власником квартир ІНФОРМАЦІЯ_1
Являючись власником квартир ОСОБА_1 укладати договір про надання житлово-комунальних
послуг не бажає й плату за обслуговування будинку та прибудинкової території не
вносить, на неодноразові попередження не реагує, хоча ЖЕК несе витрати на
обслуговування данаго будинку. Відповідчка не зверталася до ЖЕК з приводу  надання неякісних послуг чи потреби в
проведенні якихось видів ремонтних робіт. Загальна сума боргу відповідача перед
ЖЕК виходячі з розміру площі її квартир та встановлених міською Радою тарифів
станом на 1 лютого 2008 року складає 613 грн.36 коп., яку і просить стягнути з
ОСОБА_1 в примусовому порядку.
Відповідачка про час і місце розгляду справи  повідомлена належним чином, про що свідчить
розписка про одержання судової повістки, про причини неявки суд не повідомила,
заперечення проти позову не подала. Тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення
про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи
, суд приходить до слідуючого висновку.
В судовому
засіданні встановлено, що відповідачка є власником квартир ІНФОРМАЦІЯ_1 в
житловому будинку АДРЕСА_1. Даний будинок знаходиться на балансі позивача, і
останній здійснює його обслуговування. Загальна площа квартир,  які належать на права власності  відповідачці складає 63,3 кв.м, тариф оплати
за 1 кв.м  загальної площі  до 01.01. 2007 року становив 0,32 грн., а з
01.01.2007 року - 0,45 грн. Зазначені обставини повністю підтверджуються
матеріалами справи.
до ст.66 ЖК України, ст.ст.20,32 Закону України „ Про житлово-комунальні
послуги” споживач зобов'язаний щомісячно оплачувати житлово-комунальні
послуги,  в тому числі вносити плату за
користування житлом виходячи із загальної площі квартири.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися
належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства.
вбачається з матеріалів справи, позивач надавав відповідачу послуги по
обслуговуванню будинку та прибудинкової території, тоді як останній нараховану
йому плату щомісячно не вносив, у зв'язку з чим станом на 01.02.2008 року
заборгував КП „Борзнянська ЖЕК”  613
грн.36 коп. Наведений позивачем
розрахунок боргу  розраховано
виходячи  з розміру  загальної площі квартир 63,3 кв.м та
встановлених рішенням виконкому Борзнянської міської Ради від 24 лютого 2002
року та 26 грудня 2006 року тарифів відповідно 0,32 грн і 0,45 грн./ кв.м і він
є вірним і відповідає чинному законодавству.
всупереч вимогам ст.60 ЦПК України ненадано суду доказів належного виконання
нею своїх обов'язків по оплаті послуг, наданих позивачем.
чином, вимоги позивача про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за послуги по
обслуговуванню будинку є обгрунтованими й підлягають задоволенню.
підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,526 ЦК України, ст.66 ЖК України,
стст.13,18,20,32 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги”,
ст.10,11,60,88,208,209,212-215 ЦПК України, суд
КП „Борзнянська житлово-експлуатаційна контора” задовільнити.
Стягнути з ОСОБА_1  на користь КП
„Борзнянська житлово-експлуатаційна контора” 613 грн.63 коп. в рахунок
погашення заборгованості за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової
території, 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу та на користь держави 51 грн. судового збору.
Рішення
може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Чернігівського
апеляційного суду через Борзнянський районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня винесення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя
Борзнянського райсуду
С.Д.Затєєва