Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2008 р.                            м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
в складі:

головуючого
Романова П.Ф.,

при секретарі Андронік Л.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Могилеві-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до спілки громадян -
співвласників майна реорганізованого КСП «Юрківецьке» с. Юрківці
Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного
суду з позовом до спілки громадян - співвласників майна реорганізованого КСП
«Юрківецьке» с. Юрківці Могилів-Подільського району Вінницької області про
визнання права власності на нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивач позов
підтримав, посилаючись на те, що він придбав у власність за договором купівлі -
продажу у спілки громадян - співвласників майна реорганізованого КСП
«Юрківецьке» с. Юрківці будівлю А (млин). Договір купівлі-продажу укладений
письмово, але не посвідчений нотаріально, що не дає змоги позивачеві
зареєструвати свою власність в МБТІ. Відповідач ухиляється від укладення
договору в установленому законом порядку, а тому позивач, який фактично прийняв
нерухомість за письмовим договором купівлі - продажу, вимушений звернутися до
суду для визнання за ним права власності. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача Вовк О.В. позов визнав,
пояснивши, що позивачу спілкою громадян-співвласників майна реорганізованого
КСП «Юрківецьке» за 3000 грн. була продана будівля млина (будівля А), проте
відповідач відмовлявся з'явитися до нотаріальної контори для посвідчення
договору купівлі - продажу млина в зв'язку з відсутністю рахунку в банку,
печатки та коштів на оплату нотаріальних дій у громадян-співвласників майна
реорганізованого КСП «Юрківецьке».

Оскільки позивач підтримує свій позов, а відповідач
визнає його в повному обсязі, то на підставі ч. 4 ст. 130 ЦПК України, це дає
суду підстави ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Згідно
договору купівлі - продажу від 15.08.208 року позивач придбав у спілки громадян
- співвласників майна реорганізованого КСП «Юрківецьке» с. Юрківці
Могилів-Подільського району Вінницької області будівлю А (млин) загальною
площею 35,4 кв. м., що знаходиться АДРЕСА_1,
сплативши готівкою 3000 грн.

15.08.2008 року був оформлений акт прийому-передачі
вказаного майна.

Позивач з моменту придбання будівлі почав її ремонтувати,
вкладаючи значні кошти. Проте належним чином оформити документи на придбане
приміщення в Могилів-Подільському МБТІ позивач не може, оскільки договір
купівлі - продажу укладений між ним і відповідачем не посвідчений нотаріально,
а відповідач не з'являється до нотаріальної контори для належного оформлення
договору. За таких обставин, позивач звернувся до суду і просить визнати за ним
право власності на придбаний ним млин, що АДРЕСА_1, площею 35,4 кв. м.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору (купівлі - продажу), що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

По справі підтверджено, що сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору купівлі-продажу будівлі А(млина), вона була передана у
власність позивачеві, який добросовісно виконав умови договору і заплатив в той
же день відповідачеві 3000 грн., проте відповідач ухилився від нотаріального
посвідчення даного договору, а тому суд, відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦПК
України, визнає даний договір дійсним і визнає за ОСОБА_1 право власності на
вказану будівлю А (млин).

Керуючись ст. 220, 328 ЦК України, ст. 10, 60, ч. 4 ст.
130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на будівлю А (млин),
загальною площею 35,4 кв. м., що знаходиться АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня оголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення або двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:
___________________       /
Романов П.Ф./