Справа № 2-1913-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

7.11.2008   рік
м.Оріхів

Оріхівський
районний суд Запорізької області у складі судді Н.В.Огієнко, при секретарі
Волковій В.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2
до КП «Імпульс» Пологівської районної ради  про зміну цільового призначення об'єкту
нерухомості, виділення частки в натурі та визнання права власності  на нерухоме майно майнового комплексу,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду з позовом  в якому
вказують, що 06 жовтня 2000 року вони та ОСОБА_3. уклали договір
купівлі-продажу з ОСОБА_4., згідно якого придбали у ОСОБА_4. належний йому
об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці площею 1800 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано:
адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м зазначені у
плані літерою «А», коконосушильня, зазначена у плані літерою «Б»; гараж -В,
погріб-п-г, душ - Г, вбиральня Д, паркан №1.

03 листопада
2008 року позивачі  уклали договір з
ОСОБА_3., згідно якого придбали у неї належну їй 1/3 частину вищевказаного
об'єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці площею 1860 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано:
адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м., відсоток
зносу-50, зазначені у плані літерою «А,а», коконосушильня, стіни цегляні,
загальною площею 356,7кв.м., відсоток зносу-50, зазначена у плані літерою «Б»;
гараж, стіни цегляні, загальною площею 56,0 кв.м., відсоток зносу - 50,
зазначений у плані літерою «Г», вбиральня, стіни цегляні, відсоток зносу -40,
зазначена у плані літерою «Д», погріб з шийкою, стіни обкладені 1/2 цегли,
відсоток зносу-40, зазначений у плані літерою «п-г», паркан, відсоток зносу-40,
зазначений у плані №1.

Будівля, що
входить до даного об'єкту нерухомості, під літерою «Б»(коконосушильня) була
переобладнана зі зміною цільового призначення на виробничу будівлю. Згідно
висновку спеціаліста судової будівельно-технічної експертизи від 03.11.2008
року, будівля(коконосушильня літера «Б») після проведеного переобладнання зі
зміною цільового призначення(виробнича будівля літера «Б»), що входить до
об'єкту нерухомості АДРЕСА_1, виходячи з її функціонального призначення,
відповідає діючим нормативно-технічним вимогам по місцю розташування на
виділеній земельній ділянці, по об'ємно-
планувальним та конструктивним рішенням, в частині капітальності,
надійності стійкості основних несучих конструкцій будівель по санітарно-
гігієнічним, протипожежним і екологічним вимогам. В даний час у позивачів
виникла необхідність визнати право власності на вказаний об'єкт, але це
неможливо без зміни цільового призначення будівлі під літерою «Б». Прохають суд
змінити цільове призначення об'єкту нерухомості, виділити  в натурі та визнати право власності на
нерухоме майно майнового комплексу, розташованого за адресою:АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні позивачі на позові наполягають прохають його задовольнити у повному
обсязі.

Представник
відповідача з позовними вимогами згоден.

Суд, заслухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних обставин.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до
Договору купівлі-продажу від 06 жовтня 2000 року - ОСОБА_1., ОСОБА_2. та
ОСОБА_3 уклали даний договір з ОСОБА_4., згідно якого придбали у ОСОБА_4,.
належний йому об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
розташований на земельній ділянці площею 1800 кв.м. На зазначеній ділянці
розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м
зазначені у плані літерою «А», коконосушильня, зазначена у плані літерою «Б»;
гараж -В, погріб-п-г, душ - Г, вбиральня Д, паркан №1.

Судом
встановлено, що 3.11.2008 року  ОСОБА_3.
продала позивачам 1/3 частину об'єкту нерухомості, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 1860 кв.м. На зазначеній
ділянці розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею
105, 7 кв.м., відсоток зносу-50, зазначені у плані літерою «А,а»,
коконосушильня, стіни цегляні, загальною площею 356,7кв.м., відсоток зносу-50,
зазначена у плані літерою «Б»; гараж, стіни цегляні, загальною площею 56,0
кв.м., відсоток зносу - 50, зазначений у плані літерою «Г», вбиральня, стіни
цегляні, відсоток зносу -40, зазначена у плані літерою «Д», погріб з шийкою,
стіни обкладені 1/2 цегли, відсоток зносу-40, зазначений у плані літерою «п-г»,
паркан, відсоток зносу-40, зазначений у плані №1. Зазначена 1/3 частина об'єкту
нерухомості належала ОСОБА_3. на праві приватної  спільної часткової власності.

У судовому
засіданні позивачі вказали, що будівля, що входить до даного об'єкту
нерухомості, під літерою «Б»(коконосушильня) була переобладнана зі зміною
цільового призначення на виробничу будівлю.

Відповідно до
висновку спеціаліста судової будівельно-технічної експертизи від 03.11.2008
року, будівля(кокносушильня літера «Б») після проведеного переобладнання зі
зміною цільового призначення(виробнича будівля літера «Б»), що входить до
об'єкту нерухомості АДРЕСА_1, виходячи з її функціонального призначення,
відповідає діючим нормативно-технічним вимогам по місцю розташування на
виділеній земельній ділянці, по об'ємно-
планувальним та конструктивним рішенням, в частині капітальності,
надійності стійкості основних несучих конструкцій будівель по санітарно-
гігієнічним, протипожежним і екологічним вимогам.

На
підставі вищесказаного, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст. 220, 364 ЦК України,суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до  КП «Імпульс»
Пологівської районної ради про зміну цільового призначення коконосушильні  літ. «Б» , виділення частки в натурі та
визнання права власності  на нерухоме
майно майнового комплексу -задовольнити.

Змінити цільове
призначення коконосушильні літера «Б» після проведеного переобладнання зі
зміною цільового призначення на виробничу будівлю літера «Б», що входить до
нерухомого майна майнового комплексу , розташованого по АДРЕСА_1.

Виділити в
натурі і визнати право власності на &frac12;  частину
нерухомого майна майнового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1, а саме : в літ. «А,а» адмінбудинок з сіньми-сіни I
пл..11,3 кв.м., кабінет №1 пл.29,8 кв.м., кабінет №2 пл.11,9кв.м., кабінет №6
пл.11,4кв.м.; в літ. «Б» виробнича будівля-службове приміщення I
пл.108,6 кв.м., службове  приміщення II пл.64,0
кв.м., службове приміщення III пл.85,3
кв.м. В загальному  користуванні
залишити: душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», погріб з шийкою літ. «п-г», паркан
№1.

Виділити в
натурі і визнати право власності на &frac12;  частину
нерухомого майна майнового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2, а саме : в літ. «А,а» адмінбудинок з сіньми- коридор №3 пл.13.3 кв.м.,
кабінет №4 пл.13,1 кв.м., кабінет №5 пл.14,9 кв.м.; в літ. «Б» виробнича
будівля-службове приміщення IV пл..98,8 кв.м.; літ. «В» гараж. В
загальному  користуванні залишити: душ
літ. «Г», вбиральня літ. «Д», погріб з шийкою літ. «п-г», паркан №1.

На дане
рішення може подано заяву на оскарження протягом 10 діб та апеляційна скарга
протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду
Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області:
Н.В.Огієнко