Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28
січня 2008
року                                                                    №
2-28-08

Підволочиський
районний суд Тернопільської області

в
складі : головуючої  судді Кузьменко І.О.

при
секретарі Реєнт Г.М.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Скалатської міської Ради, Підволочиського
відділу земельних ресурсів про визнання недійсними
державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права
особистої власності на земельні ділянки, -

в
с т а н о в и в :

Позивачі
звернулися
з даним позовом, вказавши, що згідно договору
дарування, зареєстрованого в Під волочиському бюро технічної інвентаризації,
кожному із них належить право власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1.
Цей будинок  був подарований гр.-ю ОСОБА_3,
яка ІНФОРМАЦІЯ_1р. померла. 29 грудня 2005р. на ім.»я ОСОБА_3 були видані
Державні акти на право власності на земельні ділянки АДРЕСА_1, площею 0,10га.
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та
споруд і площею 0,6172 га - для ведення особистого підсобного господарства.
Позивачі, посилаючись на ст..377 ЦК України, згідно якої при відчуженні
житлового будинку до набувача переходить право власності на земельну ділянку,
вважають себе власниками цієї ділянки. Тому вони просять суд визнати недійсними
державні акти, видані на ім.»я ОСОБА_3 і визнати за ними право власності по Ѕ
частині земельної ділянки, яка належала ОСОБА_3, зобов'язавши відповідачів
виготовити Державні акти на вказану земельну ділянку на їх ім'я в рівних частинах.

В судовому засіданні позивачі свій позов підтримали. Позивач ОСОБА_2, який
також виступав і як представник позивачки ОСОБА_1 , дав аналогічні пояснення,
які доповнив: коли на місце приходив землевпорядник і робив обміри землі  для виготовлення державних актів, то ОСОБА_3
сказала, що будинок належав їй. Мабуть вважала, що факт дарування будинку для
землевпорядника не мав значення.

Представник
відповідача: Скалатської міської Ради в суд не з»явився, подана
заява з проханням справу розглядати без їх участі, з позовом згідні.

Представник
відповідача: Під волочиського відділу земельних ресурсів позов
визнав частково і пояснив, що на ділянку для ведення особистого підсобного
господарства норми ст..120 ЗК України не застосовуються, вона може бути
успадкованою. А на присадибну ділянку вони набули права власності як власники
цього будинку.

Заслухавши учасників
процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти:

Згідно договору дарування від 25.12.2004р. ОСОБА_3 подарувала, а  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли в дар в рівних
частинах кожний, належне ОСОБА_3 будинковолодіння АДРЕСА_1.

На підставі цього договору у Підволочиському районному бюро технічної
інвентаризації 26.11.2005р. за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності
зареєстровано за кожним по Ѕ частині вказаного будинковолодіння.

Відповідно до ст..120 ЗК України, при переході права власності на будівлю
чи споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі чи споруди, якщо інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди. Таким чином до позивачів, при набутті ними права
власності на придбане будинковолодіння по Ѕ частині будинковолодіння
АДРЕСА_1,  перейшло право власності  і на земельну ділянку в цих же частках. А
тому Державний акт на  право власності на
ім»я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10га. слід визнати недійсним, так
вона на момент видачі цього акту уже втратила право власності на будинок.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним по Ѕ частині цієї
ділянки.

В решті позовних вимог слід відмовити, оскільки вимоги ст.120 ЗК України до
земельної ділянки, наданої для ведення особистого підсобного господарства не
застосовуються, і визнання за позивачами права власності на неї по підставі
набуття права власності на будинок не передбачено.

Керуючись ст. 120
ЗК України,  ст..377 ЦК
України, 57,60,64,209,212,213 ЦПК України суд , -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити частково. Визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га. по АДРЕСА_1 серії НОМЕР_1, виданий 29.12.2005р. на ім.»я
ОСОБА_3 - недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_1 право власності за кожним по Ѕ частині
земельної ділянки площею 0.10 га., наданої для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1.

Зобов'язати  Підволочиський відділ
земельних ресурсів, Скалатську міську Раду Під волочиського району  видати Державний акт на цю ділянку на
ім'я  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, із зазначенням
іх права власності кожного по Ѕ частині.

В решті позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення; апеляційну скаргу - протягом 20-ти днів з дня подачі  заяви
про  апеляційне  оскарження.