Справа № 2-1628/ 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2008
року
Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

секретаря -
Кармаш Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шепетівці справу за позовом ОСОБА_1до кооперативу «Енергетик»
м.Шепетівка про визнання права власності на приміщення за договором
купівлі-продажу, суд, -

в с т а
н о в и в:

Позивач звернулась до суду з даним
позовом, посилаючись на те, що згідно усної домовленості 1.09.2008 року купив у
відповідача приміщення, що складається з двох цехів і розташоване в
м.Шепетівка, по вул..Економічній 28 «А». 5 вересня 2008 року по приходному
касовому ордеру вніс в касу кооперативу «Енергетик» обумовлену суму - 97 792
грн. 66 коп., і в той же день, згідно акту прийому-передачі йому було передано
куплене майно, а саме - приміщення. Однак виявилось, що дане приміщення дійсно
знаходиться на балансі кооперативу «Енергетик» з 1992 року, але в Шепетівському
БТІ  не було зареєстроване, і будь які
правовстановлюючі документи відсутні. Просить, визнати за ним право власності
на  приміщення двох цехів, площею 127, 4
кв.м та 206,6кв.м, загальною вартістю 97 792 грн. 66 коп.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав та підтвердив обставини, на які посилається, та пояснив, що голова
кооперативу ОСОБА_2 відмовляється повертати йому кошти, які ним сплачено за
приміщення.

Представник відповідача - голова
кооперативу «Енергетик» ОСОБА_2 позов визнав, заявив, що дійсно по усній
домовленості продав позивачу майно кооперативу «Енергетик» для погашення боргів
по оплаті податків. Однак оформити договір купівлі-продажу з останнім не може,
так як з 1992 року на кооператив дане приміщення не було зареєстроване в БТІ,
хоча знаходилось на балансі кооперативу. Повернути кошти позивачу не може.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового
засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174
ЦПК України  у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Як
встановлено в суді, відповідно до пояснень сторін та розписки голови
кооперативу «Енергетик» ОСОБА_2 позивач ОСОБА_1а договором купівлі-продажу
купив у кооперативу приміщення двох цехів та інше рухоме майно кооперативу за
що сплатив 97 792грн.

Відповідно
до акту передачі-прийому майна від 5.09.2008 року та довідки кооперативу
«Енергетик» № 5 від 22.02.2008 року на балансі кооперативу «Енергетик»
знаходяться приміщення двох електро цехів, площею 127, 4кв.м та 206,6 кв.м.

Шепетівським
БТІ позивачу ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на
придбане майно відповідно до даного договору.

Відповідно до ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону
про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне або часткове виконання умов договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що позивачка набула право власності на куплене майно на
законних підставах.

Керуючись ст.ст.220, 328 ЦК України,
ст.ст. 57-60, 213, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу приміщень двох
цехів площею 127,4кв.м та 206,6кв.м, що розташовані по вул.Економічній 28 «А»,
в м.Шепетівка укладений між ОСОБА_1 та кооперативом «Енергетик» м.Шепетівка
визнати дійсним .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення двох цехів  площею 127,4кв.м
та 206,6кв.м, що розташовані по вул.Економічній 28 «А», в м.Шепетівка
Хмельницької області загальною вартістю 97 792 грн. 66коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: