Справа № 2 - 312 / 2008 р.
24 вересня  2008 року Устинівський районний суд,
Кіровоградської області в складі:
головуючого: Годованець
при секретарі: Остапенко
відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Устинівка  справу за
позовом ОСОБА_1 та неповнолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_3 про
визначення часток та їх виділ із майна, що є у спільній частковій власності,
припинення права на частку у спільному майні з відшкодуванням її вартості,
усунення перешкод у праві користування майном, про виселення, про скасування
реєстрації місця проживання,  -
Позивачі подали до суду позов про
визначення часток та їх виділ із майна, що є у спільній частковій власності,
припинення права на частку у спільному майні з відшкодуванням її вартості,
усунення перешкод у праві користування майном, про виселення, про скасування
реєстрації місця проживання. Вимоги мотивуються тим, що  частки
у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на
виділ у натурі  частки із майна, що є у
спільній частковій власності. Право особи на частку у спільному майні може бути
припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка
є незначною і не може бути виділена в натурі. Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.  Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється
на підставі рішення суду про припинення права
на частку у спільному нерухомому майні.
В судовому засіданні позивачка,
представник позивача  та прокурор
настоюють на позовних вимогах про визначення часток та їх виділ із майна, що є
у спільній частковій власності, припинення права на частку у спільному майні з
відшкодуванням її вартості, усунення перешкод у праві користування майном, про
виселення, про скасування реєстрації місця проживання, , як на законних та
Відповідачка позовні вимоги про  визначення часток та їх виділ із майна, що є
у спільній частковій власності, припинення права на частку у спільному майні з
відшкодуванням її вартості, усунення перешкод у праві користування майном, про
виселення, про скасування реєстрації місця проживання, не визнає як незаконні
Заслухавши учасників процесу,
ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (актовий
Згідно свідоцтва про право власності
на житло ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є набувачами  за безоплатним правочином (приватизація) у
праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1. Після смерті
ОСОБА_4.  відкрилася спадщина на 1/3 частку
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно
актового запису про народження є дочкою померлого ОСОБА_4.
ОСОБА_3 перебувала з померлим
ОСОБА_4. в зареєстрованому шлюбі (актовий запис про реєстрацію шлюбу).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3
відносяться до першої черги спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_4. і
відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.
Частина 1 ст.357 ЦК України
передбачає, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними,
якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
Спадкове, нерухоме майно - двохкімнатна
квартира загальною площею 51,3 кв. м
складається з: жилої кімнати № 1 - 16,8 кв. м, жилої кімнати №2 - 8,2
кв. м, кухні 8,7 кв. м, ванної кімнати, вбиральні, коридору, передпокою.
ОСОБА_4., ОСОБА_1 та ОСОБА_2
відповідно до свідоцтва про право власності на житло, де частки у праві
спільної часткової власності відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України вважаються
рівними, кожен як співвласник нерухомого майна має право власності на 1/3
частку  жилої площі  у двохкімнатній квартирі.
Позовні вимоги ОСОБА_1 та
неповнолітньої ОСОБА_2 про виділення частки у праві спільної часткової
власності підлягають задоволенню шляхом виділення: ОСОБА_1 в  двохкімнатній квартирі права власності на 1/3
частку в натурі, в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме на: жилу кімнату № 2 -
8,2 кв. м та 0,1 кв. м в жилій кімнаті №1, ОСОБА_2 в  двохкімнатній квартирі права власності на 1/3
частку в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме 8,3 кв. м. в жилій кімнаті №
1,  ОСОБА_4 в  двохкімнатній квартирі права власності на 1/3
частку в натурі, в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме 8,3 кв. м.  в жилій кімнаті №1,  так як
відповідно до ч.1 ст.364  ЦК
України, співвласник має право на  виділ
у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом  ОСОБА_2, як дочка, є
спадкоємцем 2/9 часток майна померлого ОСОБА_4., якою є 1/3 частка у нерухомому
майні, тобто її право на спадщину за законом складає 6,52 кв. м у жилій кімнаті
Відповідачка, як дружина, є
спадкоємцем 1/9 частки майна померлого ОСОБА_4, якою є 1/3 частка у нерухомому
майні, тобто її право на спадщину за законом складає 2,78 кв. м. у жилій
При припиненні  права на
частку у спільному майні
відшкодування вартості в частці нерухомого майна проводиться на
підставі  довідки - характеристики Олександрійського
МБТІ про вартість нерухомого майна, так як відповідно до ч.2 ст. 86 ЦПК України
сторони відмовилися від оплати товарознавчої експертизи.
Абзац 5 п.6 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року
№ 7  « Про практику застосування
судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий
будинок»  передбачає, що в окремих
випадках суд може враховуючи конкретні обставини справи, і за відсутності згоди
власника, що виділяється, зобов'язати решту учасників спільної власності
сплатити йому грошову компенсацію за належну частку з обов'язковим наведенням
мотивів. Зокрема, це може мати місце, якщо частка у спільній власності на
будинок є незначною й не може бути виділена в натурі чи за особливими
обставинами сумісне користування ним неможливе, а власник у будинку не проживає
і забезпечений іншою жилою площею.
Позовні вимоги про припинення права
на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників підлягають
задоволенню шляхом припинення права відповідачки на частку у спільному майні на
2,78 кв. м у жилій кімнаті АДРЕСА_1 зі стягненням з позивачки вартості цієї
частки за довідкою-характеристикою Олександрійського МБТІ (вартість квартири
1275-00 грн.) в сумі 1275-00 грн., які нею внесені на депозитний рахунок, так
як   у відповідачки є у власності  інша жила площа  ( а.с. 21)
її частка є незначною і не може бути виділена в натурі, а відповідно до
п.1 ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути
припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка
є незначною і не може бути виділена в натурі.
Позовні вимоги про усунення перешкод
у здійсненні права користування нерухомим майном при припиненні  права на частку у спільному нерухомому майні
підлягають задоволенню  шляхом покладення
на відповідачку обов'язку передачі позивачці ключів від вхідних дверей та не
чинити перешкод при вселенні позивачки з членами сім'ї, так як відповідно до
ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Позовні вимоги про виселення при
припиненні  права на частку у спільному
нерухомому майні підлягають задоволенню шляхом виселення відповідачки з членами
сім'ї або іншими особами, які спільно з нею проживають з квартири № 4 будинку
30 по вулиці Леніна, смт. Устинівка, так як відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.
Позовні вимоги про зняття з
реєстрації місця проживання при припиненні
права на частку у спільному нерухомому майні підлягають задоволенню
шляхом зняття відповідачки   в органах
ГГІРФО Устинівського РВ УМВС України в Кіровоградській області її  реєстрації місця проживання у квартирі №4 будинку
30 по вулиці Леніна, смт. Устинівка, так як
відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи безвісти відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Витрати по справі в порядку ч.1
ст.88 ЦПК України  підлягають стягненню
Керуючись ст. ст. 213, 215  ЦПК України, суд, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 право спільної часткової власності на квартиру за
Виділити ОСОБА_1 1/3 частку в
квартирі за АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності в цій квартирі  на  8,3
кв. м жилої площі на: 8,2 кв. м  в жилій
кімнаті №2  та 0,1 кв. м в жилій кімнаті
№1.
Виділити ОСОБА_2 1/3 частку в
квартирі за АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності в цій квартирі в
на  8,3 кв. м жилої площі на  8,3 кв. м .
в жилій кімнаті №1
Виділити ОСОБА_4 1/3 частку в
квартирі за АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_4 право власності в цій квартирі  на  8,3
кв. м жилої площі на 8,3 кв. м .  в жилій
кімнаті №1.
Визнати за ОСОБА_2 (спадкоємець
за  законом 2/9 часток спадкового майна)
та ОСОБА_3 (спадкоємець за законом 1/9 частки спадкового майна) право спільної
часткової власності на 1/3 частку
нерухомого майна на 8,3 кв.м. жилої площі в жилій кімнаті № 1,спадкового
майна ОСОБА_4 в квартирі за АДРЕСА_1.
Припинити за ОСОБА_3  право на
1/9 частку  у спільному майні 1/3
частки  нерухомого  спадкового майна ОСОБА_4 на  частку жилої площі на  2,78 кв. м в жилій кімнаті АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2 право власності
на 1/3 частку спадкового майна ОСОБА_4
на  8,3 кв. м жилої площі в жилій
кімнаті №1  в квартирі за АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості частки майна в сумі 1275 (одна тисяча
двісті сімдесят п'ять) грн. 00 коп.( грошова сума на депозитному  рахунку ТУ ДСА в Кіровоградській області).
Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1
ключі від вхідних дверей квартири за АДРЕСА_1 та не чинити перешкоди при
вселенні до цієї квартири ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Виселити ОСОБА_3 з членами сім'ї та
іншими особами з квартири за АДРЕСА_1.
ГГІРФО Устинівського РВ УМВС України
в Кіровоградській області зняти ОСОБА_3 з
реєстрації місця проживання у квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 держмито в сумі 51 (п'ятдесят одну) грн.. 00 коп. та витрати за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30(тридцять) грн. 00
На рішення може бути подано заяву
про апеляційне оскарження до апеляційного суду через районний суд на протязі
десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис.
Голова Устинівського
районного суду