Справа
№ 2-3347/08
УХВАЛА

16 липня 2008 року
м. Луганськ

Артемівський
районний суд м. Луганська

У складі: судді
Т.В.Селезньової Т.В. при секретарі Шуваєвій Г.В.,

розглянувши у присутності представника позивача ОСОБА_3,
відповідачки і її представника ОСОБА_4, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про розподіл домоволодіння, визначення порядку
користування земельною ділянкою,  припинення спільної власності,

встановив:

Позивач
просить визначити порядок користування земельними ділянками за адресою:
АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2, розділити між співвласниками  домоволодіння в натурі і припинити право спільної
часткової власності.

В судовому засіданні сторони дійшли мирової
угоди, в якій урегулювали спір між собою на взаємовигідних умовах: сторони
домовились розділити земельну ділянку згідно геодезичної схеми ділянки, з тим,
щоб виключити наявність ділянки, залишеної у спільному користуванні, розділити
в натурі домоволодіння у відповідності з фактичним розподілом жилих будинків і
господарських споруд, який існував ще між колишніми власниками, і за яким у
власність до позивача переходить жилий будинок А-1 з господарськими спорудами,
зведеними на виділеній йому земельній ділянці, а у власність до відповідачки
переходить жилий будинок В-1 з господарськими спорудами, зведеними на виділеній
їй земельній ділянці, і остаточно припинити наявне у них право спільної
часткової власності.

Встановлено, що на даній земельній ділянці
розташовано два жилих будинки з господарськими спорудами.

На даний
час позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 56100 часток у домоволодінні
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 12.07.1990р.  (продавець ОСОБА_5).

Відповідачці ОСОБА_2 належить 44100 часток від спільного домоволодіння
на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого виконкомом
Ворошиловградської міської ради 12.12.1983р. взамін свідоцтва про спадщину від
15.01.1980р.

Рішенням
Артемівського райсуду м. Луганська від 27.06.1984р. визначено порядок
користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, між власниками  ОСОБА_5, якій виділено земельну ділянку
площею 358 кв.м., і ОСОБА_2, якій виділено земельну ділянку площею 334 кв.м.,
ділянку площею  8кв.м. залишено у
спільному користуванні на межі між ділянками в районі споруд «Е», «Б», «К».

Рішенням
Артемівської районної у місті Луганську ради №38 від 10.02.2004р. присвоєно
домобудівлі літер В-1 АДРЕСА_1 (власник ОСОБА_2) поштову адресу АДРЕСА_2.

З довідок
квартального, технічних паспортів, домових книг, рішення суду від 27.06.1984р.
вбачається, що фактично у користуванні, володінні і розпорядженні кожного з
співвласників з самого початку перебували окремі жилі будинку і господарські
споруди, зведені біля будинків, і на користування, володіння  жилим будинком і спорудами іншого
співвласника кожен з них не претендував. Тобто встановлено, що фактично між
колишніми співвласниками існував конкретний порядок користування спільною
частковою власністю, і даний порядок ніким не оспорювався, збережений до даного
часу і прийнятий сторонами у справі- новими власниками.  Рішення суду від 27.06.1984р. прийнято з
урахуванням вже існуючого варіанту фактичного розділу домоволодіння між
співвласниками.

За
запропонованою схемою поділу земельної ділянки, складеною Луганським
комунальним землевпорядним підприємством за підписом директора ОСОБА_6,
земельну ділянку можна розділити на дві окремі шляхом її розтину впродовж від
передньої до задньої лінії межею, яка проходитиме між будинками, далі між
спорудами «Д» і «КН». При такому розділі ділянки не порушуються права
співвласників домоволодіння, такий розділ ділянки відповідає рішенню суду від
27.06.1984р. в частині визначених меж окремого користування, і усуває наявність
спільної ділянки; запропонований розділ ділянки є доцільним, оскільки дає
підстави для припинення спільної власності на домоволодіння і припинення
спільного землекористування у зв'язку з відсутністю будь- яких спільних споруд
і ділянок.

За
встановленим порядком користування і умовами мирової угоди всі споруди, в тому
числі жилі будинки, які виділяються кожному з співвласників, знаходяться на
виділених їм земельних ділянках. Таким розподілом спільного домоволодіння не
порушуються права співвласників, юридичний розподіл констатує вже наявний
фактичний розподіл власності, відповідає співвідношенню часток, і не суперечить
закону.

Тому
мирову угоду на запропонованих сторонами умовах
можна затвердити.

Наслідки
укладення мирової угоди сторонам роз”яснено, повноваження представника
перевірено, мирова угода укладена сторонами при дійсному і не спотвореному
волевиявленні, відповідає їх інтересам і не порушує їх прав і прав інших осіб,
не суперечить закону.

Керуючись ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, за якою ОСОБА_2 і ОСОБА_1:

1.        Визнають
існуючий порядок розподілу домоволодіння і розділяють спільну часткову
власність наступним чином:

1.1.     У
власність ОСОБА_1, якому належить у спільній власності 56100 часток,
переходить жилий будинок «А-1», жила прибудова «А1-1», веранда «а», сараї «З»,
«Б», льох «Е», вбиральня «М», зливна яма «И», водяна колонка №5, огорожі
№6,2,10, земельне покриття №4 за адресою АДРЕСА_1, як самостійний об'єкт
нерухомого майна.

1.1.1.  Право
власності на вказане нерухоме майно визнається за ОСОБА_1.

1.2.     У
власність ОСОБА_2, якій належить 44100 частки, переходить жилий будинок «В-1»,
жила прибудова «В-1», веранда «в1», сараї «Р», «П», гараж «К», вбиральня «Н»,
зливна яма «Л», водяна колонка №3, огорожі №7,9,11, за адресою АДРЕСА_2, як
самостійний об'єкт нерухомого майна.

1.2.1.   Право
власності на вказане нерухоме майно визнається за ОСОБА_2.

1.3.      Таким
розподілом припиняється повністю спільна часткова власність Коновалова В.К. і
ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 (і АДРЕСА_2).

2.       Сторони
визначають межі користування земельними ділянками за схемою поділу земельної
ділянки, складеною Луганським комунальним землевпорядним підприємством за
підписом директора ОСОБА_6, наступним чином:

2.1.     У
користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка №1 площею 0,0356 га (на схемі
з лівої сторони) шириною по передньому краю 8,31м, шириною по задньому краю
8,89м, за адресою АДРЕСА_1;

2.2.     У
користування ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка №2 площею 0,0342 га (на схемі
з правої сторони) шириною по передньому краю 7,59м, шириною по задньому краю
8,65м, за адресою АДРЕСА_2.

2.3.     Межа між
земельними ділянками проходить по прямій лінії від переднього краю до заднього
між будовами «КН» і «Д».

2.4.     Таким
розподілом земельної ділянки припиняється право спільного землекористування між
сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою,  припинення спільної власності закрити.

Дана
ухвала має силу судового рішення.

Заява
про оскарження ухвали може бути подана протягом 5 днів з дня її оголошення,
апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом 10 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
Т.В.
Селезньова