Справа № 2-4909/2008 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2008 року
м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя у складі:

Головуючої судді                       Бортник О.П.

при секретарі                              Фльоровій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Сімферополі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1
25.07.2008 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі - продажу дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачу по справі
ОСОБА_2 у 1990 року був виділена земельна ділянка площею 0, 08 га, який
розташований по АДРЕСА_1 та надано дозвіл на будівництві житлового будинку.

01.07.2008
року між сторонами по справі було укладено договір купівлі - продажу у
письмовій формі, відповідно до якого позивачка придбала у відповідача
домоволодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0, 08 га. Нотаріально
договір засвідчено не було.

У
судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та просить суд визнати
договір купівлі - продажу будівельних матеріалів розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, укладений між сторонами по справі дійсним, та визнати за позивачкою
право власності на будівельні матеріали та земельну ділянку  розташований по АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала у повному обсязі та просила
суд їх задовольнити.

Відповідач
у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

Судом
встановлено, що  сторони по справі надали
всі докази по справі, відповідач  з
позовом згоден, а тому можливо розглянути справу у попередньому судовому
засіданні.

Суд
вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали цивільної справи з'ясував
наступні обставини по справі.

Судовим
розглядом встановлено, що відповідачу по справі ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка, площею 0,08 га,
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та надано дозвіл на будівництво житлового
будинку, що підтверджується рішенням Сімферопольського міського виконавчого
комітету від 26.07.1991 року за № 273е у матеріалах справи (а.с.17).

01.07.2008 року
був укладений договір - купівлі - продажу недобудованого домоволодіння АДРЕСА_1
та земельній ділянки, площею 0,08 га., між ОСОБА_2 та ОСОБА_1  у простий письмовій формі, що підтверджується
оригіналом договору у матеріалах справи (а.с. 5)

Нотаріально
договір засвідчено не було оскільки відповідач мав паспорт громадянина України
та поновлював проектно - сметную документацію на домоволодіння та на отримання
вказаних документів йому було необхідно 5-7 днів.

На даний час
відповідач не отримав документів на домоволодіння, позивачка в свою чергу
сплатила  7000 у.е. (що еквівалентно
32550 грн.), що підтверджується розписками наданими сторонами у судове
засідання.

Відповідно до ч.
2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи те,
що позивачка по справі ОСОБА_1 свої
зобов'язання за договором виконала та передала гроші відповідачу по справі ОСОБА_2, який в свою
чергу нотаріально не посвідчив, таким чином суд вважає, що позовні вимоги в
частині визнання договору купівлі - продажу
домоволодіння АДРЕСА_1,  дійсним є
законними, обґрунтованими та доведеними у судовому засіданні, а тому підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Позовні
вимоги в частині визнання за позивачкою право власності на будівельні матеріали
та земельну ділянку  розташований по
АДРЕСА_1, підлягають задоволенню частково, оскільки на даний час суд не може
визнати право власності на земельну ділянку, оскільки на даний час відсутній
державний акт на землю, а вимоги відносно визнання право власності на
будівельні матеріали підлягають задоволенню у повному обсязі.

На
підставі вищевикладеного, відповідно ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,Є
11, 212- 215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов
задовольнити частково.

Визнати
договір купівлі - продажу будівельних матеріалі розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, укладеному 01.07.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право
власності на будівельні матеріали, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, площею 0,08 га., розташованою
за адресою: АДРЕСА_1.

В інший
частині позову - відмовити.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через
Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.  295 ЦПК
України.

Головуюча: