_Апеляційний суд міста Севастополя__
Справа № 22ц-14632008р.                             Головуючий
Категорія: 7                                         Доповідач в апеляційній
інстанції Колбіна Т.П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня
2008 року колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста
Севастополя в складі:

головуючого:                               Куцеконя
І.П.,

суддів:                                                      Колбіної
Т.П., Птіціної В.І.,

при
секретарі:         Благовідові А.В.,

за участю:         представника
ОСОБА_1 - ОСОБА_4, представника ОСОБА_3 - ОСОБА_5,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в місті Севастополі апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2
на рішення місцевого суду Ленінського району м.Севастополя від 10 червня 2008
року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Севастопольської міської Ради,
ОСОБА_3, треті особи - Державне управління екології та природних ресурсів
м.Севастополя, Севастопольське міське Головне управління земельних ресурсів,
про визнання рішення Севастопольської міської Ради недійсним, анулювання
державного акту про право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИЛА:

У грудні
2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Севастопольської міської
Ради (далі - СМР), ОСОБА_3, треті особи - Державне управління екології та
природних ресурсів м.Севастополя, Севастопольське міське Головне управління
земельних ресурсів, просила визнати недійсним рішення СМР №2192 від 22.09.2004
року з додатком в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею
0,0429 га, розташованої в м.Севастополі по АДРЕСА_1, та анулювати державний акт
про право власності на земельну ділянку КМ №157024, виданий на ім'я ОСОБА_3

Вимоги позову мотивовані тим, що позивачці на праві приватної власності
належать квартири АДРЕСА_2 м.Севастополя. На земельній ділянці, яку було передано
у власність ОСОБА_3, що знаходиться поруч із земельною ділянкою, на якої
розташований будинок позивачки, ростуть близько 30 сосен віком більш 20 років,
а також чагарник скумпія, що занесений до Червоної книги. Вважає, що спірна
земельна ділянка являється ландшафтно-реакційною територією міста Севастополя,
а саме - лісопарком, тому вона не може бути надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку. Рішенням СМР №2192 від 22.09.2004 року про
передачу спірної земельної ділянки відповідачу порушене її право на відпочинок
на ландшафтно-реакційної території поруч із квартирою, а також її конституційне
право на безпечне для життя й здоров'я навколишнє природне середовище. Крім
того, вважає, що рішення СМР суперечить вимогам Наказу Міністерства охорони
здоров'я України „Про затвердження державних санітарних правил планування та
забудови населених пунктів”, а також рішенню СМР №2254 від 10.07.2007 року,
оскільки на спірній ділянці ростуть сосни та чагарник скумпія, без знищення
яких неможливо збудувати будинок.

Рішенням
місцевого суду Ленінського району м.Севастополя від 10 червня 2008 року в
задоволенні позову відмовлено.

В
апеляційній скарзі ставить питання про скасування рішення по наведеним у позові
мотивам, та направлення справи на новий розгляд.

Колегія
суддів, заслухавши пояснення осіб, що з'явилися в судове засідання,  вивчивши матеріали справи та перевіривши
доводи апеляційної скарги, вважає, що остання не підлягає задоволенню з таких
підстав.

Ухвалюючи
рішення про відмову в задоволенні позову ОСОБА_1 суд виходив з того, що видача
спірної земельної ділянки у власність ОСОБА_3 проведена на законних підставах,
та будь-яких суб'єктивних прав позивачки не порушує.

З такими
висновками погоджується колегія суддів, оскільки вони засновані на законі та
відповідають фактичним обставинам справи.

Згідно з
вимогами ч.ч.9,10 ст.118 ЗУ України, проект
відведення земельної ділянки погоджується з органом по    земельним ресурсам, природоохоронним і
санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної
спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації
або органу місцевого самоврядування. Районна, Київська чи Севастопольська  міська
державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк
розглядає проект  відведення та  приймає
рішення  про  передачу земельної ділянки у власність.

Відповідно
до ст.ст.30,62 Закону України №858-IV від 22.05.2003 року „Про землеустрій”,
погодження і затвердження   документації
із землеустрою проводиться в  порядку,
встановленому Земельним кодексом України, цим Законом та іншими законами
України. Документація із землеустрою підлягає державній експертизі з метою
забезпечення її відповідності вихідним
даним та  технічним умовам,
вимогам законів України, іншим нормативно-правовим актам.

Зі справи
видно, що рішенням СМР №1671/1 від 26.11.2003 року Маклакову Е.В. надана згода
на надання у його власність земельної ділянки, площею 0,04га, за адресою:
м.Севастополь, вул.Готська,16а, та на розробку проекту відводу земельної
ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими
будовами та спорудами (а.с.10).

На підставі
цього рішення СМР, ДП „Севастопольський геодезичний центр” був розроблений
проект відводу з встановленням меж зазначеної земельної ділянки.

Відповідно
до містобудівного висновку №1115/4-2 від 26.08.2003 року (а.с.11), Управління
містобудівництва і архітектури Севастопольської міської державної адміністрації
вважає за можливе надання земельної ділянки ОСОБА_3 для будівництва індивідуального
та обслуговування господарських споруд, що відповідає державним будівельним
нормам та не суперечить „Тимчасовим правилам використання та забудови міста
Севастополя”.

Згідно
висновку Державної землевпорядної експертизи №1024 від 16.06.2004 року
(а.с.58-59), представлений Маклаковим Є.В. проект відводу земельної ділянки,
площею 0,0429га, по АДРЕСА_1 в м.Севастополі відповідає вимогам земельного
законодавства, нормативним документам та може служити підставою для прийняття
рішення про передачу її ОСОБА_3 у власність для будівництва та обслуговування
житлового будинку з господарськими будовами та спорудами.

Крім того,
зазначений проект відводу погоджений з Севастопольським міським Головним
управлінням земельних ресурсів, Севастопольським управлінням міського
будівництва та архітектури, Державним управлінням екології та природних
ресурсів в м.Севастополі, Міською СЕС, Відділом держслужби охорони культурної
спадщини (а.с.7), а також з Гагарінською районною державною адміністрацією
м.Севастополя (а.с.10 зворот).

Рішенням
СМР №2192 від 22.09.2004 року з додатком, земельна ділянка, площею 0,0429га по
АДРЕСА_1 передана у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських споруд (а.с.17,18).

Суд належно
оцінив викидане, а також ті обставини, що проект відводу спірної земельної
ділянки отримав погодження зі всіма органами, передбаченими ЗК України; при
виданні рішення СМР про видачу земельної ділянки у власність відповідача були
дотримані вимоги земельного законодавства України; спірна ділянка відноситься
до категорії земель по основному цільовому призначенню - землі житлової та
громадської забудови; передачею у власність відповідача спірної земельної
ділянки будь-яких прав позивачки не порушено, тому зробив правильний висновок
про відмову ОСОБА_1 у позові про визнання недійним рішення СМР №2192 від
22.09.2004 року та анулювання державного акту.

Крім того,
колегія враховує і ту обставину, що як вбачається з договору купівлі-продажу
(а.с.21), ОСОБА_1 стала власником квартир АДРЕСА_2 в м.Севастополі 24.01.2007
року, а рішення Севастопольської міської Ради про відвід  земельної ділянки відповідачу видане у 2004
році.

Доводи
позову та апеляційної скарги про те, що спірна земельна ділянка являється
ландшафтно-реакційною територією не ґрунтуються на належних доказах.

Інші доводи
апеляційної скарги висновків суду не спростовують, рішення ухвалено у
відповідності до норм матеріального та процесуального права і підстав для його
скасування не вбачається.

Керуючись
п.1 ч.1 ст.307, ст.308, п.1 ч.1 ст.314 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення
місцевого суду Ленінського району м.Севастополя від 10 червня 2008 року -
залишити без змін.

Ухвала
набирає чинності з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному
порядку до Верховного суду України протягом двох місяців.

Головуючий:             /підпис/      І.П. Куцеконь

Судді:                  /підпис/      Т.П. Колбіна

/підпис/      В.І. Птіціна

З оригіналом згідно:

Суддя Апеляційного

суду міста Севастополя                Т.П. Колбіна