Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17
грудня 2008 року                                                                          м.
Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду
Івано-Франківської області в складі:

головуючого             Меленко О.Є.,

суддів
Бойчука І.В., Шишка А.І.,

з участю         секретаря
Пожар Р.В.,

сторін:                        представників
апелянта - ОСОБА_3,

ОСОБА_4,
позивача ОСОБА_1, Битківського селищного голови Крицького А.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа-Битківська селищна рада    про встановлення земельного сервітуту,   за апеляційною  скаргою ОСОБА_2 на рішення Надвірнянського
районного суду від 17 жовтня 2008 року,-

в с т а н о в и л а:

У липні
2008 року ОСОБА_1. звернувся до суду з цим позовом. Вимоги мотивував тим, що з
2000 року у його постійному користуванні знаходиться земельна ділянка площею
0,1871 га в урочищі «Звір» с. Битків. До земельної ділянки необхідний проїзд,
який раніше надавала відповідач через свої земельну ділянку та подвір”я. Однак
останнім часом ОСОБА_2 заперечує щодо проїзду через свої земельні ділянки.
Оскільки для належного обробітку земельної ділянки, що перебуває у користуванні
позивача необхідний проїзд, просив про встановлення земельного сервітуту по краю
земельної ділянки     ОСОБА_2

Рішенням
Надвірнянського районного суду від 17 жовтня 2008 року позов ОСОБА_1
задоволено- встановлено йому безоплатний постійний земельний сервітут на право
проїзду на транспортних засобах по краю земельної ділянки ОСОБА_2( розміром
51,28 м на 3,3 м, площею 0,0151 га), що знаходиться по вул. Михайлюка, 14 (
урочище «Звір») в смт. Битків
Надвірнянського району.

______________________________________________________________________________

Справа № 22-ц-1590/2008 р.                                   Головуючий у І інстанції  Мужик І.І.

Категорія      10                                                        Доповідач   Меленко О.Є.

Не
погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2 подала на нього апеляційну скаргу в якій
вказує на неповноту з”ясування обставин справи, невідповідність їм висновків
суду та неправильне застосування норм матеріального права.

Так, суд
не врахував тієї обставини, що вона не заперечувала і не заперечує проти
проїзду через своє подвір”я до ділянки позивача по наявній дорозі. Незважаючи
на це суд встановив ОСОБА_1 право безоплатного та безстрокового проїзду на
транспортних засобах  по ріллі позивача
без наявного там шляху. Таким чином, на думку апелянта, суд дозволив знищення
1,5 ара ґрунтового покриття її земельної ділянки, що позбавить можливості використання
її за призначенням.

Крім
цього, на думку апелянта, позивач не довів, що використання його земельної
ділянки не можливе без обтяження сервітутом чужої. Просить оскаржуване рішення
скасувати, ухвалити нове рішення, яким в позові ОСОБА_1 відмовити.

В
судовому засіданні представники апелянта ОСОБА_2 вимоги поданої нею апеляційної
скарги підтримали з тих же мотивів,  що
викладені у скарзі, просять про її задоволення.

ОСОБА_1.
вказує на законність та обґрунтованість ухваленого судом рішення, просить
залишити його без змін.

Битківський
селищний голова доводи апеляційної скарги визнав частково. Вказує на те, що
слід забезпечити можливість проїзду ОСОБА_1 через земельну ділянку відповідача,
але не по орній землі, як це визначено судом.

Ухвалюючи
оскаржуване рішення, суд  першої
інстанції виходив з того, що частина земельної ділянки, яка перебуває у
користуванні позивача, знаходиться в яру і під”їзд до неї є утрудненим.

Вислухавши
доводи представників апелянта, позивача, пояснення селищного голови,  перевіривши матеріали справи, апеляційний суд
приходить до висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги,
виходячи з наступного.

Встановлено,
що спір між сторонами  виник з приводу
обтяження земельної ділянки по вул. Михайлюка, 14 (урочище «Звір») в смт.
Битків  Надвірнянського району з метою
проїзду до сусідньої ділянки ( вул. Михайлюка, 11-а).

Відповідно
до положення ст.98-102 ЗК України право земельного сервітуту  є правом власника земельної ділянки чи  землекористувача на обмежене платне або
безоплатне користування чужою земельною ділянкою.  За цими нормами закону власник земельної
ділянки або землекористувач  вправі
вимагати передбаченого законом виду земельного сервітуту і останній повинен
здійснюватись способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки ,
щодо якої він встановлений,  а суд ,
відповідно до ст.10 ЦПК України, повинен сприяти всебічному і повному з”ясуванню, чи
можуть бути наведені позивачем обставини достатніми для встановлення
зазначеного ним сервітуту, та враховувати
обґрунтовані заперечення власника земельної ділянки проти встановлення
сервітуту, його обсягу та тривалості.

Як
встановив суд апеляційної інстанції, і зазначеної обставини не заперечив сам
позивач, проїзд на його земельну ділянку до встановлення судом оспорюваного
сервітуту, здійснювався через подвір”я
відповідача по твердому грунтовому покриттю і наявність такого стверджується
долученими до матеріалів справи світлинами ( а.с. 66).  Як зазначила у апеляційній скарзі ОСОБА_2 ( і
це підтвердили в суді її представники), вона не перешкоджала і погоджується
надалі на проїзд ОСОБА_1 через своє подвір”я до земельної ділянки позивача по
наявній дорозі.

Однак
зазначеного суд першої інстанції не врахував, встановивши земельний сервітут у
запропонованому позивачем місці та фактично змінивши цільове призначення
частини орної земельної ділянки ОСОБА_2( а.с. 41, 67). Зазначений факт
визнається і позивачем і третьою особою.

Погодитися
з цим колегія суддів  не може.

У зв”язку  з неправильним застосуванням норм
матеріального права, що регулюють зазначене питання, ухвалене судом першої
інстанції рішення не може вважатися законним і обґрунтованим та підлягає до
скасування. По суті спору слід ухвалити нове рішення.

На
підставі ст.ст. 98-100 ЗК України, ст. ст. 218, 307, 309,  313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія
суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну
скаргу ОСОБА_2 задовольнити. Рішення Надвірнянського районного суду від 17
жовтня 2008 року скасувати, ухваливши нове рішення.

В позові
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа-Битківська селищна рада    про встановлення земельного сервітуту -
відмовити.

Рішення
набирає чинності негайно, хоч може бути
оскаржено в касаційному порядку
безпосередньо до Верховного Суду України на протязі двох місяців з часу
проголошення.

Головуючий                                                                                                 О.Є.
Меленко

Судді:                                                                                                             І.В.
Бойчук

А.І. Шишко