Справа № 2-209
Р І Ш Е Н Н Я

І
М ' Я М У К Р А Ї Н И

“30” червня 2008 року Оратівський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого Круглика В.В.

при секретарі Волинець О.Є.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в
смт.Оратів справу за позовом ПП «Животівка» до ОСОБА_1, про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно цегельного заводу,
за участю представника позивача Бондаренка Віталія Івановича, відповідача
ОСОБА_1., -

В С Т А Н О В И В:

ПП «Животівка» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно
цегельного заводу.

На попередньому судовому засіданні представник позивача Бондаренко
В.І. позовні вимоги підтримав і пояснив, що 17 червня 2008 року ОСОБА_1 продав
ПП “Животівка” нерухоме майно цегельного заводу: приміщення випалювальної
кільцевої печі - площею 894,5 кв.м.; сушки №1- загальною площею - 920,3 кв. м.,
площа забудови - 941,8 кв.м., сушки №2 -загальною площею - 914,0 кв.м., площею
забудови - 937,6 кв.м., сушки№3 -загальною площею - 950,2 кв.м. площею забудови
-982,2 кв.м., сушки №4 - загальною площею -988,9 кв.м., площею забудови -1007,3
кв.м., майстерні -загальною площею - 43,7 кв.м., площею забудови -54,6 кв.м.,
формовочного цеху -загальною площею-51,7 кв.м., площею забудови з урахуванням
навісу - 172,8 кв.м., артезіанської свердловини - 0,150 *70 (м)., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 по ціні 50730,00 грн (п'ятдесят тисяч сімсот
тридцять гривень), згідно висновку  про
вартість  нерухомого майна - комплексу
виробничих нежитлових будівель та споруд цегельного заводу від 10 червня 2008
року .

17 червня 2008 року між
сторонами було укладено договір купівлі - продажу вказаного нерухомого майна цегельного
заводу.

За
придбане майно позивач заплатив 50730,00 грн (п'ятдесят тисяч сімсот тридцять
гривень), що підтверджується платіжним дорученням №1 від 17 червня 2008 року .

Передача
нерухомого майна цегельного заводу відбулася 17.06.2008 року.

Позивач
- приватне підприємство «Животівка» набуло право власності на нерухоме майно,
але не може оформити таке право через відсутність у відповідача технічної
документації на нерухоме майно та неможливість внаслідок цього нотаріально
посвідчити договір купівлі - продажу.

ПП
«Животівка» приступило до правомірного володіння вказаним майном: прийнято
майно по акту прийому-передачі, проведено ремонт та підготовчі роботи по
введенню в дію заводу.

Тому представник позивача просить суд визнати договір
купівлі-продажу укладений між сторонами дійсним, та визнати за ПП «Животівка»
право власності на нерухоме майно цегельного заводу.

Відповідач ОСОБА_1. позовні вимоги визнав повністю та суду
пояснив, що дійсно 17.06.2008 року він з ПП «Животівка» уклав договір
купівлі-продажу. Позивач повністю виконав умови договору, проплативши вартість
майна, але у нього відсутня технічна документація на вказане майно, що є
перешкодою для юридичного оформлення права власності за позивачем на вказане
нерухоме майно.

Суд, вивчивши матеріали справи, зокрема, протокол №2 від
10.06.2008 року про купівлю майна цегельного заводу в АДРЕСА_1, згідно якого
доручено Житнику А.М. звернутися з позовною заявою до Оратівського районного
суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на
нерухоме майно; протокол №1 зборів учасників ПП «Животівка» від 02.10.2007 року
про створення вказаного підприємства, затвердження його Статуту призначення
директора; Статут ПП «Животівка»; довідку №110 з ЄДРПОУ, згідно якої ПП
«Животівка» є юридичною особою і займається виробництвом цегли, черепиці та
інших будівельних виробів з випаленої глини та ін.; свідоцтво про державну
реєстрацію юридичної особи ПП «Животівка»; висновок про вартість  нерухомого майна - комплексу виробничих
нежитлових будівель та споруд цегельного заводу від 10 червня 2008 року, згідно
якого залишкова вартість нерухомого майна - комплексу виробничих, нежитлових
будівель і споруд цегельного заводу становить 50730 грн.; рішення Оратівського
районного суду від 28.08.2007 року згідно якого за Солодовніком Р.В. визнано
право власності на нерухоме майно цегельного заводу в с.Животівка; договір
купівлі-продажу нерухомого майна цегельного заводу від 17.06.2008 року згідно
якого ОСОБА_1. продав, а ПП “Животівка” в особі Житника А.М, купило нерухоме
майно цегельного заводу в АДРЕСА_1 , сплативши його вартість 50730 грн, згідно
платіжних доручень №2 від 17.06.2008 року та №1 від 17.06.2008року; акт
приймання-передачі майна від 17.06.2008 року на підставі якого ОСОБА_1. з
однієї сторони передав, а ПП «Животівка» в особі Житника А.М, з другої сторони
прийняло нерухоме майно цегельного заводу в АДРЕСА_1 .

Таким
чином, позивач виконав зі своєї сторони умови договору, тому позов слід
задоволити.

За
ст. 325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні
особи .

Фізичні
та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих
видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати . Склад, кількість
та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є
обмеженими.

Відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України в разі виконання однією із сторін повністю або
частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення та ухилення від
нотаріального оформлення іншою стороною цього правочину, суд вправі визнати
таку угоду дійсною.

Ст.328
ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

На підставі ст.ст.202,203,220,328,334,655,657 ЦК України,
керуючись ст.ст.130,212,214,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу від
17.06.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Животівка» визнавши право
власності за ПП «Животівка, Оратівського району, Вінницької області на нерухоме
майно цегельного заводу, а саме: приміщення випалювальної кільцевої печі -
площею 894,5 кв.м.; сушки №1 - загальною площею -920,3 кв. м. , площа забудови
- 941,8 кв.м. , сушки №2 -загальною площею - 914,0 кв.м. , площею забудови -
937,6 кв.м., сушки №3- загальною площею - 950,2 кв.м. площею забудови -982,2
кв.м., сушки №4 - загальною площею -988,9 кв.м., площею забудови -1007,3 кв.м.,
майстерні - загальною площею - 43,7 кв.м. , площею забудови -54,6 кв.м. ,
формовочного цеху-загальною площею-51,7 кв.м. , площею забудови з урахуванням
навісу - 172,8 кв.м. , артезіанської свердловини - 0,150 *70 (м). , що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення
суду може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня проголошення шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Вінницької
області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: