Справа
№ 2-848/2008р.
Южноукраїнський міський суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді                    БОБРОВСЬКОГО І.М.
при секретарі                              ПЕТРЕНКО О.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру,
звернулась с позовом до відповідачів, про визнання права власності на
вимоги позивач мотивує тим, що 22 вересня 1998 року  уклала з відповідачами договір
купівлі-продажу квартири  АДРЕСА_1.
Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
судовому  засіданні  представник позивача  позов підтримала. Пояснила, що дійсно 22
вересня 1998 року позивач уклала з відповідачами договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, але відповідачі ухиляюіться від нотаріального посвідчення
в судове засідання не з'явились вдруге, про день, місце та час розгляду справи
повідомлені передбаченим Законом засобом.
позивача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Вислухавши  позивача, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено, що 22 вересня 1998 року ОСОБА_1. уклала, в Южноукраїнській філії
Універсальної товарної біржі «НЕРУХОМІСТЬ-Н», з ОСОБА_2., що діяв в інтересах
всіх відповідачів, договір купівлі-продажу № 69
квартири АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Позивач зареєстрував договір в БТІ м. Южноукраїнська 8 жовтня 1998 року.
Житлового Кодексу України вказує, що громадяни України мають право на придбання
будинків і квартир на біржових торгах.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
при укладенні договору, як продавець та покупець, прийшли до взаємної угоди за
всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, як того вимагає ст.
Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
зв'язку з тим. що позивач за договором купівлі-продажу нерухомого майна
повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач відмовляється
його нотаріально посвідчити, то суд вважає необхідним вказаний договір визнати
ст.ст.  10, 11,  60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
дійсним договір  купівлі-продажу
нерухомого майна  від 22 вересня
1998  року, зареєстрований  за реєстровим № 69 в Южноукраїнській філії
Універсальної  товарної біржі
«НЕРУХОМІСТЬ-Н», за яким  ОСОБА_1 купила
у ОСОБА_2 ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.
за  ОСОБА_1 право власності  квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного
суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської
області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду Миколаївської області або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України. Заяву про перегляд заочного рішення може бути
подано до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду                                                                                                          І.М.
Бобровський