-1-                                         № 2 - 1050/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ.

3 вересня 2008 р. Великоновосілківський районний суд
Донецької області у складі:

головуючого:
судді Дрюка П.М.

при
секретарі:           Григораш В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі- продажу домоволодіння дійсним та визнання
права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння
та земельну ділянку вказуючи в позовній заяві, що 21 липня 2008 року вона
звернулася до відповідачки і вони домовилися про істотні умови купівлі -
продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Отримавши кошти за будинок, відповідачка
склала розписку і пообіцяла удостовірити договір купівлі - продажу нотаріально,
але в подальшому від виконання умов договору відмовилася. Просить суд визнати
договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 дійсним та
визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і
пояснив, що ОСОБА_3 та відповідачка знаходилися в зареєстрованому шлюбі. Згідно
копії технічного паспорту ОСОБА_3 у власності мав житловий будинок АДРЕСА_1.
Після його смерті відповідачка, фактично прийняла спадщину і продовжувала
проживати у вказаному будинку і 21 липня 2008 року продала житловий будинок
позивачці, про що було складено розписку. Так як відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу, просить суд визнати
договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1, укладений
між позивачкою та відповідачкою  дійсним
та визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку.

Відповідачка в судове засідання не прибула, але надала суду заяву, в
якій просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає і суд
вважає можливим справу розглянути без участі відповідачки.  Вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки виконкому Костянтинопільської сільської ради
Великоновосілківського району Донецької області № 797 від 14 серпня 2008 року
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживали АДРЕСА_1.

Згідно копії технічного паспорту на державного акту на право власності
на землю, ОСОБА_3 мав у власності домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0,365 га для обслуговування домоволодіння.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з
часу відкриття спадщини.

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачка є дружиною померлого, від спадщини не відмовлялася і у суду
доказів про відмову від спадщини немає, тому згідно ст.. 1268 ЦК України вона
вважається такою, що прийняла спадщину.

Із письмової розписки вбачається, що відповідачка продала позивачці
домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1, яке їй перейшло у спадщину.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх умов договору і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні із письмових доказів  встановлено, що позивачка виконала всі умови
договору, сплатила належні кошти, відповідачка отримала вказані кошти за  будинок, але ухиляється від нотаріального

-2-

посвідчення договору, тому у суду є
всі підстави для задоволення позовних вимог позивачки та визнання договору
купівлі - продажу домоволодіння дійсним.

На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334,
392,1268,1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК
України суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу  житлового
будинку з надвірними побудовами та земельною ділянкою загальною площею 0,365 га
згідно державного акту 1-ДН № 160612, які розташовані АДРЕСА_1, укладений 21
липня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з надвірними побудовами та земельною ділянкою
загальною площею 0,365 га згідно державного акту серії 1-ДН № 160612, які розташовані
АДРЕСА_1.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви
на апеляційне оскарження рішення.

Суддя                                           Дрюк
П.М.