Справа № 2-729/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2008року Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Онуфрієва В.М.

при секретарі - Попруженко Л.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
третя особа: Миколаївська сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області, про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася із позовом до відповідача про визнання дійсним угоди купівлі - продажу, від 14 квітня 1996 року, укладеною в письмовій формі між нею та матір'ю відповідача
ОСОБА_3
, та визнання за нею права власності на житловий будинок розташований в
АДРЕСА_1

В обгрунтування своїх вимог вказала, що 14 квітня 1996року між нею та матір'ю відповідача
ОСОБА_3
було укладено в письмовій формі угоду купівлі-продажу житлового будинку із надвірними будівлями розташованого в
АДРЕСА_1
В підтвердження укладення угоди 22 квітня 1996 року
ОСОБА_3
написала розписку в якій підтвердила факт продажу зазначеного будинку, та уповноважила свого сина
ОСОБА_2
. отримати гроші за продаж будинку, а
ОСОБА_2
. в свою чергу надав розписку, що він отримав від
ОСОБА_1
кошти в розмірі 1000грн. за продаж будинку в
АДРЕСА_1

У зв'язку із тим що
ОСОБА_3
померла та невстигла нотаріально оформити дану угоду, а відповідач
ОСОБА_2
. ухиляється нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, змушена звернутися із позовом до суду. На даних підставах просила позов задовольнити.

Позивач
ОСОБА_1
позов підтримала та пояснила, що дійсно 14 квітня 1996 року уклала угоду купівлі-продажу будинку з
ОСОБА_3
та підтвердила, що 22 квітня 1996 року передала кошти за купівлю будинку в розмірі 1000 грн.
ОСОБА_2
. та з того часу там і проживає.

Відповідач
ОСОБА_2
. в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву в якій підтверджує факт продажу будинку в
АДРЕСА_1
та просив справу розглядати без його участі.

Третя особа: Миколаївська сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області надала до суду письмову заяву, про розгляд справи без їх участі.

Судом встановлено, що 14 квітня 1996 року між
ОСОБА_1
. та
ОСОБА_3
було укладено угоду купівлі-продажу житлового будинку із надвірними будівлями розташованого в
АДРЕСА_1

У зв'язку із тим що,
ОСОБА_3
померла та невстигла нотаріально оформити дану угоду, а відповідач
ОСОБА_2
. ухиляється від нотаріального посвідчити договору купівлі-продажу позивач не має можливості узаконити належну їй будівлю, змушена звернутися із позовом до суду.

Ст.220 ч.2 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.ст. 220, 328, 657 ЦК України.

Беручи до уваги вищевикладене суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, ч.2 ст220, ст.657 ЦК України, ст. ст. 214- 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1
– задовольнити.

Визнати дійсною укладену між
ОСОБА_1
і
ОСОБА_3
угоду купівлі - продажу від 14 квітня 1996 року будинку з надвірними будівлями розташованого в
АДРЕСА_1
- дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок із надвірними будівлями розташований в
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення з подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровоградського

районного суду

В.М. Онуфрієв