Справа №2-719/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18 лютого 2008 року Дрогобицький міськрайонний
суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно з
рішенням виконкому Дрогобицької міської Ради №548 від 19 листопада 1987 року їй
було виділено земельну ділянку площею 570 м.кв по АДРЕСА_1 під будівництво
індивідуального житлового будинку по типовому проекту ОБ-2-5/87, житловою
площею 80 м.кв, корисною 122,2 м.кв та господарські будівлі по типовому проекту
ГБ-ІД-87.

Житловий будинок вона побудувала згідно з проектом щодо розмірів самого
будинку, однак замурувала вхід до сходової клітини на 1 поверсі, що позначено
на поверховому плані літерою 1-1 площею 2.7 м.кв, який мав бути відкритим та
збудувала веранду під літ. "а" .

Однак, це вважається самочинним будівництвом, як і будівництво літньої
кухні, позначеної на плані літ. "Б", зі збільшеними розмірами до
(9.13 x 4.68) м., що є відхиленням від проекту і здійснено без дозволу на
початок проведення будівельних робіт. Крім того, у будинку допущено зміну
внутрішнього планування, внаслідок чого житлова площа будинку збільшена на 19,6
м.кв.

Висновком за №912 від 20.12.2007 року КАПП "Архпроект"
встановлено, що самочинне будівництво нерухомого майна здійснено на відведеній
земельній ділянці площею 570 кв.м. Самочинна зміна внутрішнього планування,
внаслідок чого збільшилась житлова площа будинку на 19,6 м.кв, самочинна
прибудова веранди літ. "а" зовнішніми розмірами (1,58 x 2.27) м. та
самочинне будівництво літньої кухні літ. "Б" із збільшенням зовнішніх
розмірів до (9.13 x 4.68) замість (9.0 x 4.0) м., здійснені з відхиленням від
проекту і без дозволу на початок проведення будівельних робіт без порушення
будівельних норм і правил. Згідно експертного висновку протипожежного стану
житлового будинку та господарських будівель від 28.11.2007 року за №6/1220
встановлено відсутність проектної документації на добудову (реконструкцію) до
житлового будинку та господарських будівель, яка пройшла попередню експертизу
на відповідність нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки з позитивним
результатом в органах державного пожежного нагляду.

За самовільне переобладнання вона була притягнена до адміністративної
відповідальності за ст. 97 КпАП України та оштрафована на 85 грн.

Оскільки проведене нею будівництво не суперечить суспільним інтересам і не
порушує будівельних норм та правил, а також прав інших осіб, а тому просить суд
постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно
побудовану веранду літ "а", зовнішніми розмірами (1,58 x 2.27) м.,
літню кухню літ. "Б" із збільшенням зовнішніх розмірів до (9.13 x
4.68) м., зі збільшеними розмірами житлової площі на 19,6 кв.м., що знаходяться
в будинковолодінні АДРЕСА_1

В попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та
доповнила, що ухвалою Дрогобицької міської ради від 256.12.2007 року за №476
"Про безоплатну передачу у власність громадянам земельних ділянок"
вирішено передати їй безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд площею 618
кв.м. по АДРЕСА_1, на якій нею вчинено самовільне будівництво, а тому просить
позов задоволити.

Представник відповідача Лучків А.В. не заперечив проти задоволення позову,
оскільки наявні матеріали справи вказують на його підставність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідно до ч. 4 ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України, а згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
судове рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376
ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудовану веранду літ "а", зовнішніми розмірами (1,58 x 2.27) м.,
літню кухню літ. "Б" із збільшенням зовнішніх розмірів до (9.13 x
4.68) м., зі збільшеними розмірами житлової площі на 19,6 кв.м., що знаходяться
в будинковолодінні АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя