Справа № 2-2541/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 листопада 2008 року Балаклійський
районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Носова Г.С.,  при секретарі Задорожній Я.Ю., розглянувши у
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Балаклійської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані
будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить
визнати за ним право власності на самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1
-  сарай літ. «В», площею 12,9 кв.м.,
сарай літ. «Е», площею 5,4 кв.м., сарай літ. «Ж», площею 11,0 кв.м., гараж літ.
«З», площею 22,3 кв.м.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що йому на
праві приватної власності належить житловий будинок та земельна ділянка,
розташовані АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці ним без одержання дозволу
і відповідної технічної документації самовільно було збудовано сарай літ. «В»,
сарай літ. «Ж», сарай літ. «Е», гараж літ. «З».

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і
просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
але надав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, проти
задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право приватної власності, виданого 24.04.1974 року виконкомом
Балаклійської міської ради Харківської області, належить житловий будинок
АДРЕСА_1.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок,
згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 і
серії НОМЕР_2, виданих 17.03.2007 року, була передана у власність позивачу для
обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

За даними Балаклійського БТІ  у домоволодінні АДРЕСА_1 є самочинно
збудовані будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», гараж літ.
«З».

Згідно технічного висновку, складеного КП «Балаклійське
проектно-виробниче архітектурно-планове бюро» та погодженого із Балаклійською
районною санепідемстанцією, начальником відділу містобудування та архітектури
Балаклійської райдержадміністрації, держпожнаглядом Балаклійського районного
управління ГУ МНС України в Харківській області, самовільно збудовані на  земельній ділянці АДРЕСА_1  сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», сарай літ.
«Е», відповідають санітарним та протипожежним вимогам, а самовільно збудований
гараж літ. «З» відповідає санітарним вимогам, але побудований з порушенням  протипожежних норм. Виходячи із технічного
стану конструкцій самовільно збудовані сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», сарай
літ. «Е» гараж літ. «З»  можуть бути
використані для подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як вбачається із нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2 -
сусідки позивача, остання не заперечує проти того, що ОСОБА_1, якому належить
житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, збудував гараж
літ. «З» з порушення протипожежних розривів із збудованими н території її
домоволодінні спорудами.

Оцінюючи докази
в їх сукупності, суд приходить до висновку, що
визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права свободи
чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про
можливість визнання за ОСОБА_1  право
власності на самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1 сарай літ. «В», сарай
літ. «Е», сарай літ. «Ж», гараж літ. «З» .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10 11, 60, 130,
174, 212, 215 ЦПК України,   ч.5 ст. 376
ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані в домоволодінні АДРЕСА_1
-      сарай літ. «В», площею 12,9 кв.м.,
сарай літ. «Е», площею 5,4 кв.м., сарай літ. «Ж», площею 11,0 кв.м., гараж літ.
«З», площею 22,3 кв.м., згідно даних технічного паспорту, складеного
Балаклійським БТІ  29.05.2008 року.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ