Справа
№2-1295
Р  І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

10 вересня 2008 р.
м. Харків

Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова у складі:

Головуючого -                судді Саркісян О.А.

при
секретарі-                 Зоріній
Н.В.,

розглянув у відкритому
судовому засіданні  в м. Харкові
цивільну справу  за позовом   ОСОБА_1, ОСОБА_2до Орджонікідзевського РВК
м.Харкова, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на
самовільні будівлі,

В  С
Т  А  Н
О  В  И  В:

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача, в якому просять визнати за кожним з них право власності по &frac12; частині
самочинно збудованого гаражу літ.Л в домовладінні АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі підтримали
заявлені позовні вимоги,  представник
відповідача проти позову не заперечував.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, подали заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, проти
позову не заперечують.

Суд зі згоди позивачів та представника
відповідача вважає можливим розглянути справу у відсутність третіх осіб,
оскільки це не буде порушенням їх законних прав та охоронюваних законом
інтересів.

Суд, вислухавши  позивачів, представника відповідачів,
перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що  позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до ст..375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй
земельній ділянці іншим особам. Право власника на забудову здійснюється ним за
умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших
норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Відповідно до ст..376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Судом встановлено, що  ОСОБА_1. та ОСОБА_2 . належить по &frac14; частині

жилого будинку з
надвірними будівлями АДРЕСА_1,  в порядку
спадкування за законом після смерті своїх батьків /а.с.6-13/.

В 1985 році батьками позивачів був
самовільно побудований гараж літ.Л./а.с.14-17/.

Прибудову та гараж вони побудували на
наданій ним в безстрокове користування земельній ділянці, але здійснили ці
побудови без належного дозволу та проекту, тобто вони є самовільними.

Позивачі, які прийняли частину спадщини,
прийняли таким чином в рівних долях і самочинно побудований гараж.

Надані позивачами письмові докази, а саме
відповіді з    Орджонікідзевської
районної санепідемстанції, Орджонікідзевського
районного відділу пожежного нагляду, а також технічний висновок  про стан самовільних будівель ТОВ
“Харківреконструкція”, свідчить про те, що збудований самовільний гараж  відповідає протипожежним,
санітарно-епідеміологічним, архітектурним та будівельним нормам
/а.с.18-25,45,53/.

Залучені в якості третіх осіб по справі -
сусіди  подали суду заяви про те, що   самовільна будівля не порушує їх прав та
охоронюваних законом інтересів, вони не заперечують проти  узаконення гаражу та не мають ніяких
претензій, про що надали письмові розписки /а.с.36-37/.

Аналіз
викладених вище доказів по справі дають підстави суду зробити висновок
про можливість збереження самочинно побудованого гаражу  та визнанням за ними права власності на ці
будівлі по &frac12; частині
за кожним, оскільки вони прийняли спадщину.

Керуючись
ст..ст..10,11,209,212-215,  ЦПК України,
ст..376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  задовольнити.

Визнати
за  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності
на  &frac12; частину самочинно збудованого
гаража літ Л, розташованого в АДРЕСА_1 за кожним.

Рішення може
бути оскаржене  до Апеляційного суду
Харківської області через районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ: