Справа № 2-1158
категорія № 1
РІШЕННЯ

Іменем України

15 липня 2008 року Балаклавський районний суд міста Севастополя у
складі:

головуючого-судді
Ліморенко І.І.,

при
секретарі - Степанової Ю.Ю.,

за
участю: - представника позивача ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради, КП
«БТІ та ДРОНМ» Севастопольської міської Ради про визнання власності на об'єкт
незавершеного будівництва, -

встановив:

Позивачі
звернулися до суду із позовом до Фонду комунального майна Севастопольської
міської Ради, КП «БТІ та ДРОНМ» Севастопольської міської Ради про визнання
власності на об'єкт незавершеного будівництва, мотивуючи тим, що за договором
тимчасового користування землею від 26 серпня 1999 року було передано у
тимчасове користування земельна ділянка
для будівництва автомийки з пунктом технічного обслуговування.

У
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і пояснила
суду, що позивачу ОСОБА_5. згідно договору на право тимчасового користування
землею від 26 серпня 1999 року було передано у тимчасове користування земельна
ділянка, загальною площею 0,1316 га для будівництва авто мийки з пунктом
технічного обслуговування, шиномонтажем, магазином кав'ярнею в АДРЕСА_1,
терміном до 30 червня 2009 року. 28 грудня 2004 року даний договір був
викладений у редакції договору оренди земельної ділянки
несільськогосподарського призначення. Позивачу ОСОБА_5. було видано дозволення
на початок будівельних робіт за № 1179 від 15 жовтня 2007 року. Але у зв'язку з
відсутністю фінансування будівництва, ОСОБА_5. уклала договір з ОСОБА_2.,
ОСОБА_6., ОСОБА_4. договір від 20 червня 2006 року, згідно  якого учасники зобов'язалися об'єднати свої
вклади та сумісно діяти без укладання юридичної особи з метою будівництва
пункту автосервісу. Сторонами за власний рахунок булі проведені роботи по
будівництву об'єкту нерухомості. Степінь готовності складає 13% , що підтверджено
висновком фахівців.

Представник відповідачів у судове
засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином. До
початку судового розгляду від них надійшли заяви, в котрій вони погодилися з
позовними вимогами та просили суд розглянути справу за їх відсутністю.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що позивачу ОСОБА_5. згідно договору на право тимчасового
користування землею від 26 серпня 1999 року було передано у тимчасове
користування земельна ділянка, загальною площею 0,1316 га для будівництва
автомийки з пунктом технічного обслуговування, шиномонтажем, магазином та
кав'ярнею в АДРЕСА_1, терміном до 30 червня 2009 року. 28 грудня 2004 року
даний договір був викладений у редакції договору оренди земельної ділянки не
сільськогосподарського призначення. ОСОБА_5. було видано дозволення на початок
будівельних робіт за № 1179 від 15 жовтня 2007 року. Але у зв'язку з
відсутністю фінансування будівництва, ОСОБА_5. уклала з ОСОБА_2., ОСОБА_6.,
ОСОБА_4. договір від 20 червня 2006 року, згідно  якого учасники зобов'язалися об'єднати свої
вклади та сумісно діяти без укладання юридичної особи з метою будівництва
пункту автосервісу. Сторонами за власний рахунок булі проведені роботи по
будівництву об'єкту нерухомості. Степінь готовності складає 13% , що
підтверджено висновком фахівців.

У зв'язку з необхідністю скоєння
відчуження вказаного об'єкту незавершеного будівництва позивачі звернулися до
Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради з проханням оформити та
забезпечити  державну реєстрацію права
власності на об'єкт незавершеного будівництва їм було відмовлено, у зв'язку з
тим, що відсутній механізм оформлення та реєстрації права власності на об'єкти
незавершеного будівництва.

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ,
виготовлену особою, придбається ним, якщо інше не встановлено договором чи
законом, за ч.3 вказаної статті до завершення будівництва особа вважається
власником матеріалів, споруди, яки біли використані у процесі цього
будівництва.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані,
позивачами доведений факт того, що вони є власниками об'єкту незавершеного
будівництва, а тому позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 213-215 ЦПК України, відповідно до
ст. 331 ЦК України, суд

вирішив:

позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5задовольнити у повному
обсязі.

Признати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_5 право власності на об'єкт
незавершеного будівництва (13%) - авто мийку з пунктом технічного
обслуговування, шиномантажем, крамницею та кав'ярнею, розташованої на земельній
ділянці площею 0,1316 га у АДРЕСА_1 в слідуючих частках:

ОСОБА_2 545/1000

ОСОБА_3 200/1000

ОСОБА_4 245/1000

ОСОБА_510/1000

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 20 днів в Апеляційний суд міста Севастополя через
Балаклавський районний суд мста Севастополя, після попередньої подачі заяви про
апеляційне оскарження, термін подачі якої законом визначений 10 днів.

Суддя Балаклавського районного суду

міста Севастополя