Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

10 листопада 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд
міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Мельник І. Г.,

при секретарі - Кутана Т. Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про
визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про
визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених
вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить жилий
будинок АДРЕСА_1. У зв'язку з господарською необхідністю ним було самовільно
побудовано на земельній ділянці, розташованій за вказаною адресою, до складу
домоволодіння жилу прибудову літ. А-1-1, нежилу мансарду літ. А-1/М, огорожу №
1, ворота № 2, калитку № 3 та переобладнано жилий будинок літ. А-1. На даний
момент необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на домоволодіння, у
зв'язку з чим він звертається до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги повністю, дав
пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просив задовольнити позов.

Представник відповідача, діючий на підставі довіреності, у судовому
засіданні не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно довідки Маріупольського БТІ від
16 вересня 2008 року при обстеженні домоволодіння 67 по вулиці Зеркальній в
місті Маріуполі було встановлено факт самовільного будівництва жилої прибудови
літ. А-1-1, нежилої мансарди літ. А-1/М, огорожі № 1, воріт № 2, калитки № 3 та
переобладнання жилого будинку літ. А-1.

Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки
для будівництва жилого будинку від 20 лютого 1958 року, ОСОБА_2 була надана у
користування земельна ділянка площею 525 кв. метрів, яка розташована по
АДРЕСА_1.

Згідно з договором купівлі-продажу від 27 червня 2007 року, посвідченим
державним нотаріусом ОСОБА_3, реєстр № 3-659, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 жилий будинок, розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 1752 від 9 жовтня 2008 року
конструкції при самовільній забудові жилої прибудови літ. А-1-1, нежилої
мансарди літ. А-1/М, огорожі № 1, воріт № 2, калитки № 3 та при переобладнанні
жилого будинку літ. А-1, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1, не
суперечать вимогам державних будівельних норм України. Однак при будівництві
жилої прибудови літ. А-1-1 та нежилої мансарди літ. А-1/М маються порушення
діючих будівельних норм України, а саме: стіна будівлі знаходиться на відстані
менш ніж 1 метр від кордону із суміжною земельною ділянкою.

В матеріалах справи мається заява від власника суміжного домоволодіння, яке
розташоване по АДРЕСА_1, згідно з якої він не заперечує проти знаходження на
відстані менш ніж 1 метр від його земельної ділянки самовільної будівлі.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або
користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме
майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані жилу прибудову
літ. А-1-1, нежилу мансарду літ. А-1/М, огорожу № 1, ворота № 2, калитку № 3,
на переобладнаний жилий будинок літ. А-1, які розташовані в АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом
двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду
Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя.

Суддя