Справа
№ 2-2001/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

29
серпня 2008 року             Шосткинський
міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого - судді                                                             Чернобай
О.І.

при секретарі                                                                       Ніколаєнко
В.В

з участю         представника позивача                                                       ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1  до            Виконавчого комітету Воронізької селищної ради
Шосткинського району про встановлення факту належності на праві власності
самочинно збудованого нерухомого майна за померлим, про узаконення
перепланування будинку та про визнання права власності в порядку спадкування за
заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями за ним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайсуду з позовом до виконавчого
комітету Воронізької селищної ради Шосткинського району про встановлення факту
належності на праві власності самочинно збудованого нерухомого майна за
померлим, про узаконення перепланування будинку та про визнання права власності
в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями
за ним.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що в 1957 році його дід ОСОБА_3 здав в експлуатацію
збудований ним житловий будинок АДРЕСА_1 (в даний час житловий будинок АДРЕСА_2),
10 квітня 1957 року отримав на нього свідоцтва про право власності, а 20 квітня
1957 року зареєстрував його в Глухівському БТІ на своє ім'я. Після цього
ОСОБА_3 самочинно прибудував до вказаного будинку житлову прибудову, позначену
на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» і веранду, позначену на
схематичному плані земельної ділянки літерою «а1», збудував у дворі
вказаного будинку погреб, позначений на схематичному плані земельної ділянки
літерою «Пг», гараж позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою
«В» і три сараї, позначені на схематичному плані земельної ділянки літерами
«Г», «Д», і «Е», і без відповідного дозволу перепланував у будинку кухню під
житлову кімнату, позначену на плані будинку літерами «1-2».

11
травня 1999 року ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого він все своє майно
заповідав позивачу та ОСОБА_4, який є дядьком позивача. ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок
АДРЕСА_2 з надвірними будівлями, спадкоємцями за заповітом є позивач та його
дядько ОСОБА_4, крім того право на спадкування після смерті ОСОБА_3 мали його
непрацездатні за віком дружина ОСОБА_5 та донька ОСОБА_2.

Нещодавно
він вирішив узаконити самочинно збудовані будівлі та перепланування будинку і
звернувся до Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити його вимоги
відмовились, оскільки будівництво нерухомого майна і перепланування будинку
ОСОБА_3  здійснив без відповідного
дозволу, тому він був змушений звернутись до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримала,
просить встановити факт належності на праві власності самочинно
збудованого нерухомого майна за померлим ОСОБА_3, узаконити перепланування
будинку АДРЕСА_2 та визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на
вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями за ОСОБА_1.

Представник
відповідача Воронізької селищної ради Шосткинського району в судове засідання
не з'явився, надали заяву, позов визнають, просять справу розглядати без участі
представника селищної ради.

Третя
особа ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій проти
позову не заперечує, просить справу слухати без її участі.

Суд
вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та
третьої особи, оскілки в матеріалах справи достатньо доказів про
взаємовідносини сторін. Представник позивача проти цього не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши по
справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких
підстав:

Як вбачається з копії заповіту від 11.05.1999 року
ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Згідно заяви ОСОБА_4
відмовився від спадщини, яку заповів йому батько ОСОБА_3/а.с.12, 29/

Згідно свідоцтва про право власності на будівлю від
10.04.1957 року домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 дійсно належить
ОСОБА_3./а.с.13/

Відповідно до плану земельної ділянки до будинку АДРЕСА_1
самовільно прибудовано житлову
прибудову, позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1» і
веранду, позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою «а1»,
збудовано у дворі
вказаного будинку погреб, позначений на схематичному плані земельної
ділянки літерою «Пг», гараж, позначений на схематичному
плані земельної ділянки літерою «В» і три сараї, позначені на схематичному плані земельної
ділянки літерами «Г», «Д», і «Е», і без відповідного дозволу переплановано у
будинку кухню під житлову кімнату, позначену на плані будинку літерами «1-2»./а.с.20/

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року./а.с.7/

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Воронізької
селищної ради самовільно збудовані житлові прибудови, веранда, три сараї, гараж
та погреб по АДРЕСА_2 відповідають будівельним вимогам та санітарним нормам та
не порушують прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визначити за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири (будинку) може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Згідно Переліку правовстановлювальних документів, на
підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого
майна, що є додатком до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом МЮ України
за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права
власності є рішення суду про визнання права власності.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 331, 376, 383 ЦК
України, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити
факт належності на праві власності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року
прибудови до житлового будинку, позначену на схематичному плані земельної
ділянки літерою «А-1», веранди, позначену на схематичному плані земельної
ділянки літерою «а1», погреб, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Пг», гараж, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «В», три сараї, позначені на схематичному плані
земельної ділянки літерами «Г», «Д», і «Е», та переплановану у будинку кухню
під житлову кімнату, позначену на плані будинку літерами «1-2»,  які розташовані на території житлового
будинку АДРЕСА_2.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 з надвірними будівлями
в порядку успадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського міськрайсуду

Сумської
області:                                                                                         О.І.
Чернобай