Справа №22 - 1832/08                                                                              Головуючий
у 1 інстанції: Березій Ю.А.
Категорія: 45                                                                              Доповідач:   Кривохижа В. І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
листопада 2008 року     Колегія
суддів судової
палати
в цивільних справах

апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

Головуючої:       Кривохижі В.І.

Суддів:      Голованя  А.М.

Черниш Т.В.

при
секретарі:     Салабай М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за  апеляційною скаргою ПСП
«Золотий колос» на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської
області від 23 липня 2008 року, -

ВСТАНОВИЛА :

У лютому  2008 року ОСОБА_1
звернувся  в суд з позовом до ПСП
«Золотий колос» про стягнення заборгованості по орендній
платі,  зазначаючи, що відповідач не
виконує належним чином зобов'язання відповідно договору оренди землі від 28
листопада 2002 року.

Рішенням Маловисківського
районного суду Кіровоградської області від 23 липня 2008 року   позов задоволений. Стягнуто з відповідача на
користь позивача 938 грн. 46 коп. орендної плати, 469 грн. 23 коп. штрафу та
судові витрати.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування
рішення суду і ухвалення нового про відмову в позові, посилаючись на
невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, доказам та вимогам
ст.ст. 610, 612 ЦК України. Зазначається, зокрема, що суд безпідставно визнав
факт порушення підприємством умов договору оренди і застосував встановлену        п. 5 договору відповідальність, не
врахувавши, що позивач не звертався за виплатою орендної плати в передбачений
договором строк.

Заслухавши доповідача,
перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 28 листопада 2002 року між сторонами було укладено
договір оренди, за яким позивач передав належну йому земельну ділянку розміром
7,01 га з грошовою оцінкою 62564 грн. в користування  ПСП «Золотий колос» строком на 5 років для
ведення сільськогосподарського виробництва, а останнє відповідно до п.2.3
договору зобов'язалось щорічно виплачувати орендну плату  не пізніше
15 листопада кожного року у розмірі 1,5 % вартості землі.  За невиконання або неналежне виконання цього
договору п.5 передбачена майнова відповідальність сторони у розмірі 50
відсотків  від суми річної орендної
плати.

Стягуючи на користь позивача 469 грн.23
коп.(50% від 938 грн. 46 коп.), суд виходив з того, що ПСП порушило
визначені п. 2.3 договору умови в частині своєчасної виплати орендної плати за
2007 рік.

Висновок суду про наявність правових підстав для покладення на відповідача
визначеної договором матеріальної відповідальності за неналежне виконання
договору узгоджується з нормами чинного цивільного законодавства про зобов'язання,
умовами зазначеного договору; відповідає обставинам справи та доказам.

Як підтверджено матеріалами справи, з приводу невиплати відповідачем
орендної плати ОСОБА_1 разом з іншими орендодавцями  в грудні 2007р. звертався до редакції
районної газети «Маловисківські вісті», управління агропромислового розвитку
Маловисківської райдержадміністрації (а.с.15, 17-20). Зі змісту відповіді
начальника управління  від 29 грудня
2007р. вбачається, що за скаргою орендодавців з керівником ПСП  проводились неодноразові бесіди (а.с.16). Цим
спростовані доводи відповідача про ухилення
позивача від отримання орендної плати.

За таких обставин, не можна визнати належним доказом  відсутності вини підприємства в
порушенні  умов договору оренди його
посилання  на вміщене  в районній газеті від 12 січня 2008 р.
оголошення  про  виплати ПСП орендної плати за 2007р., з
заявою про опублікування якого відповідач звернувся після втручання управління
агропромислового комплексу та кореспондента районної газети.

Тому безпідставні доводи
скарги, які були предметом розгляду в судовому засіданні і їм дана належна
оцінка, висновків суду вони не спростовують. Інші доводи скарги також не дають
підстав для висновку про порушення або неправильне застосування судом норм
матеріального та процесуального права, яке призвело або могло призвести до
неправильного вирішення справи.

Рішення суду ухвалене з
додержанням норм матеріального і процесуального права, є законним і
обґрунтованим, підстав для його скасування немає.

Керуючись ст. ст. 303, 307,
308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу відхилити, а рішення Маловисківського районного суду
Кіровоградської області від 23 липня 2008 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили
з моменту проголошення і може бути оскаржена до Верховного Суду України
протягом двох місяців.

Головуюча: підпис

Судді: підписи

Згідно з оригіналом:

Суддя апеляційного суду

Кіровоградської області
В.І. Кривохижа