справа
№ 2- 3758/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада   2008 року

Суворовський  районний суд міста
Одеси в складі:

головуючого    судді
-          Кисельова
В.К.

при секретарі                 -         Голованець Н.Б.

за участю позивачки - ОСОБА_1.

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулась з позовом  до ОСОБА_2,
ОСОБА_3  про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності. Позовні вимоги обґрунтовані
тим, 18.10.1986р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений шлюб, який був
зареєстрований відділом ЗАГС Суворовського району м. Одеси. 01.04.2008р. шлюб
між сторонами було розірвано, актовий запис № 179, зареєстрований Першим
відділом РАЦС Суворовського районного управління юстиції м. Одеси.

В
період шлюбу,  між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
був укладений договір № 8291
купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, посвідчений
Одеською товарною біржею14 липня 1995р. Вищевказаний договір був зареєстрований
в КП „ОМБТІ і РОН”. Умови за договором були виконані, однак сторони не знали
про необхідність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

На
підставі викладеного, позивачка просить визнати дійсним договір № 8291  купівлі-продажу нерухомого майна - квартири
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений Одеською товарною
біржею 14.07.2005р., а також визнати за нею право власності на  Ѕ частини вищевказаної квартири, як на
спільне набуте майно подружжя.

В
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, а відповідач ОСОБА_3
позовні вимоги визнав.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так,
судом встановлено, що 18.10.1986р. між ОСОБА_1 та    ОСОБА_3 був укладений шлюб, який був
зареєстрований відділом ЗАГС Суворовського району м. Одеси. 01.04.2008р. шлюб
між сторонами було розірвано, актовий запис № 179, зареєстрований Першим
відділом РАЦС Суворовського районного управління юстиції м. Одеси.

В
період шлюбу,  між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
був укладений договір № 8291
купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, посвідчений
Одеською товарною біржею14 липня 1995р. Вищевказаний договір був зареєстрований
в КП „ОМБТІ і РОН”.

На
підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду,
передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК
України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після
оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування сторін, однак,
сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору,
і відповідач ухилявся   від нотаріального
посвідчення угоди.

У
відповідності  з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 р.,  якщо одна із
сторін повністю або частково виконала
угоду,  яка  потребує нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду   дійсною.

Таким
чином, позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу підлягають
задоволенню.

Статтею 60 СК України встановлено, що майно,  набуте подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловікові
на  праві  спільної
сумісної  власності незалежно від
того,  що один з них не мав з поважної
причини (навчання,  ведення
домашнього   господарства,   догляд
за   дітьми,  хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності
подружжя,  частки  майна дружини та чоловіка є рівними,
якщо  інше  не
визначено  домовленістю  між
ними   або   шлюбним договором.

Таким
чином, оскільки спірна квартира була придбана сторонами у шлюбі то вона є
спільною  сумісною власністю подружжя, а
тому кожний з них має право на Ѕ частину квартири.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.
ст. 47 ч. 2, 227  ЦК
України в редакції 1963р., ст.ст. 60, 70 Сімейного Кодексу України, ст.
ст.  10, 11, 209, 212-215  ЦПК України,
суд, -

В И Р І
Ш И В:

1.
Визнати договір № 8291  купівлі-продажу
нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
посвідчений Одеською товарною біржею 14.07.2005р. - дійсним.

2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину
квартири АДРЕСА_1.

3.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину
квартири АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя