Справа № 2 -1204/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

07 травня 2008 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Котовської
міської Ради Одеської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом
наполягаючи на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між позивачкою та
ОСОБА_2;  та визнанні за нею, позивачкою,
права власності на спірне зазначене майно.

Стверджувала, що 21 квітня 2005 року за
умовами цивільної угоди за 2400 (дві тисячі чотириста) грн. вона придбала у
ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1. Про
укладання правочинну ОСОБА_2 надала позивачці розписку за своїм власним
підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально пізніше, бо на той момент
позивачка була не взмозі через погане матеріальне становище. Але, в подальшому
ОСОБА_2, виїхала у невідомому напрямку за межі м. Котовська, а її місце
мешкання зараз невідоме. Всі ж спроби позивачки розшукати ОСОБА_2. виявилися
марними. Що і змусило позивачку звернутися до суду надавши необхідні докази
згідно яких житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1,
належить ОСОБА_2. на підставі договору дарування від 28 червня 1995 року,
посвідчений нотарісом Котовської державної нотаріальної контори (реєстр №
ІІ-1634).

Представник відповідача позов визнав
повністю, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши сторони,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка та ОСОБА_2,
домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між
собою договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку, позивачка при
цьому сплатила ОСОБА_2. 2400 (дві тисячі чотириста) грн.. Свідоцтво цьому -
ніким не оскаржена розписка, та довідка голови квартального комітету м.
Котовська. А та, у свою чергу отримавши кошти, пообіцяла посвідчити угоду
нотаріально. Але, та обставина, що ОСОБА_2. виїхала за межі міста у невідомому
напрямку, стала об'єктивною перешкодою щодо нотаріального посвідчення угоди та
переоформлення правовстановлюючих документів на позивачку. Це надає право
позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2
ЦК України з визнанням за позивачкою права власності на зазначений житловий
будинок, попередньо поновити позивачці термін для звертання з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 73, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328,
391, 392,  ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_121 квітня 2005
року.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1: житловий будинок (літ. А),
прибудова (літ. а-2), замощення (І), вбиральня (літ. Г).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -
Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 19 травня
2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської
області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський