РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
вересня 2008 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді

Чіркова Г.Є.,

при секретарі

Авраменко Л.С.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Хотянівської сільської ради Вишгородського району, третя особа -
Садове товариство „Десна-3”, про визнання права власності на нерухоме майно

встановив:

ОСОБА_1
звернувся до суду з даним позовом у якому порушує питання про визнання за ним
права власності на садовий будинок, що самочинно збудовано на земельній
ділянці, яка є його власністю, оскільки при цьому права інших осіб не порушено.

Представник позивача просив про
задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Представники відповідача і третьої
особи, в судове засідання не прибули, про розгляд справи повідомлені, в зв'язку
з чим представник позивача просив розглянути справу на підставі наявних доказів
у загальному порядку.

Заслухавши представника позивача і дослідивши
матеріали справи, суд дійшов наступного.

Як убачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0430
Га, розташована по АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право
приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1.

На даній земельній ділянці позивачем
без належного дозволу збудовано садовий будинок загальною площею 48,13 кв.м.,
що складається з веранди - 13,7 кв.м. і двох кімнат - 8,9 та 9,7 кв.м., навісу
- 6 кв.м., а також надвірних споруд: сараю - 11,5 кв.м., убиральні - 1,4 кв.м.,
колонки висотою 7 м. з огорожею округ будинку.

З висновку спеціаліста техніка
будівельника-технолога від 11 листопада 2007 року № 03-12/07 убачається, що
будівництво згаданого будинку та надвірних споруд проведено без порушень
конструктивних вимог, які відповідають вимогам ДБН і такий будинок придатний
для проживання.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

У судовому засіданні не встановлено
обставин, які б вказували на те, що проведеною самочинною забудовою садового
будинку і надвірних споруд біля нього порушено права інших осіб, а тому
перешкод до визнання права власності на нього суд не вбачає.

Вирішуючи цю справу, суд враховує і
те, що земельна ділянка на який проведено будівництво, відведена позивачеві для
цієї мети.

Даних про порушення прав інших осіб
унаслідок будівництва згаданого об'єкту в судовому засіданні не встановлено.

З цих підстав, порушень будівництва
згаданого об'єкту, передбачених ст. 376 ЦК України, які б перешкодили
позивачеві набути право власності на нього, суд не вбачає.

Таким чином, пред'явлений позов
ґрунтується на вимогах закону і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
статтями 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований садовий будинок загальною площею 48,13 кв.м. та
надвірні споруди біля нього, що складаються з веранди - 13,7 кв.м. і двох
кімнат - 8,9 та 9,7 кв.м., навісу - 6 кв.м., сараю - 11,5 кв.м., убиральні -
1,4 кв.м., колонки висотою 7 м. та огорожі округ будинку по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили протягом
10 днів з дня його проголошення і може бути оскаржено в апеляційному порядку
шляхом подання в зазначений строк заяви про його оскарження та протягом 20 днів
після цього апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

РІШЕННЯ
копія

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з оригіналом звірена

Суддя