Справа №2-3926/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

29 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Харківської міської ради про визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права
власності на гараж з льохом літ. «У-1» загальною площею 23,3 кв.м.,
розташований по АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Нею за власні кошти у 1995
році збудовано гараж по АДРЕСА_1. Роботи було виконано без розробки  проекту та отримання відповідного дозволу на
початок будівельних робіт. 27.09.2000 р. між нею та ЖЕУ №2 Київського району
укладений договір на право користування зазначеним гаражем. Будівництво
проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ здійснило
інвентаризацію гаража і видало технічний паспорт. Таким чином, нею створено нове майно.
Вона зверталась до відповідача стосовно оформлення правовстановлюючих
документів на гараж, однак їй в цьому було відмовлено. Зазначене змушує її звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позовні вимоги не визав, заперечуючи проти визнання за позивачем
права власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів
отримання ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту
будівництва, а також відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представників сторін,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у 1995 році
збудовано гараж по АДРЕСА_1.

27.09.2000
р. між ОСОБА_1. та ЖЕУ №2 Київського району укладений договір на право
користування зазначеним гаражем.

1.07.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» проізведена технічна
інвентаризація гаражу і виготовлений технічний паспорт, відповідно до якого
гараж з льохом по АДРЕСА_1 літ. «У-1» має загальну площу 23,3 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ТОВ «НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованого гаражу літ. «У-1»
по АДРЕСА_1, стан будівельних конструкцій гаражу нормальний, гараж має
будівельну готовність 100% і придатний для подальшої експлуатації. Гараж
відповідає архітектурним, санітарним і пожежним нормам.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 . задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж з льохом літ. «У-1» загальною площею 23,3
кв.м., розташований по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя