Справа № 2-2862/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 серпня 2008 року                                   Шевченківський
районний суд м. Чернівці

в складі:
головуючого судді:                                 Данилюка М.І.

при секретарі:                                         Завялець Н.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в м. Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом
до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
Посилається на те, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 знаходиться
житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та
спорудами. Власником вказаного будинковолодіння на підставі свідоцтв про право
власності на спадщину по закону була його матір ОСОБА_2., яка ІНФОРМАЦІЯ_1
померла. Відповідно до заповіту остання заповіла йому все своє майно, де б воно
не було та з чого б воно не складалося. За період  проживання ОСОБА_2. по АДРЕСА_1 було
побудовано новий житловий будинок, господарські будівлі та споруди на місці
старого житлового будинку. Здійснено це було на підставі рішення виконавчого
комітету Чернівецької міської ради народних депутатів від 21 квітня 1981 року
за №248/7. На даний момент на вказаній земельній ділянці знаходяться: житловий
будинок літ. «А» загальною площею 92,3 кв.м., житловою площею 47,6 кв.м., літня
кухня-сарай літ. «Б», убиральня літ. «В», колодязь питний І, огорожа №1, №2,
ворота №3. На його замовлення виготовлено обмірні креслення та технічне
заключення, яке погоджене зі всіма відповідними службами міста. Житловий
будинок побудований в межах земельної ділянки, якою він користується, але
поскільки дане будівництво було здійснено без належно затвердженого проекту, то
він змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та підтвердив викладені в
позовній заяві обставини.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказав, що
просить розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не
заперечує.

Вивчивши
матеріали справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов
обгрунтований і підлягає до задоволення.

Згідно п.1 ст.
376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він
збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно до п.
5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права
інших осіб.

Судом
встановлено, що ОСОБА_2 одержала спадкове майно у вигляді житлового будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвами про право на
спадщину по закону від 25 грудня 1980 року за №1-1092 та №1-1094. Рішенням
виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів від 21 квітня
1981 року №248/7 ОСОБА_2. надано дозвіл на будівництво нового жилого будинку на
присадибній ділянці по АДРЕСА_1 та забов'язано знести старий будинок.

За період її
проживання за вказаною адресою було побудовано новий житловий будинок з
господарськими будівлями, але вона не здала його в експлуатацію.

На підставі
заповіту від 13 лютого 1990 року, ОСОБА_2, заповіла все своє майно синові ОСОБА_1,
але оскільки вказане майно не було належним чином зареєстроване він не може
отримати на нього правовстановлюючі документи.

Як вбачається з
інвентаризаційної справи на земельній ділянці по АДРЕСА_1 в м. Чернівці
знаходяться: житловий будинок літ. «А» загальною площею 92,3 кв.м., житловою
площею 47,6 кв.м., літня кухня-сарай літ. «Б», убиральня літ. «В», колодязь
питний І, огорожа №1, №2, ворота №3.,
тобто все це споруджено без належно затвердженого проекту.

Як видно з
технічного заключення садиби №31, при обстеженні основних будівельних
конструкцій будинковолодіння, їх стан є задовільним, споруди рекомендуються для
здачі в експлуатацію. Дане технічне заключення погоджене із районним
архітектором, головним державним санітарним лікарем м.Чернівці та відділом з
питань наглядово-профілактичної діяльності м.Чернівці ГУ МНС України в
Чернівецькій області.

Згідно зведеного
оціночного акту по домоволодінню АДРЕСА_1 загальна інвентаризаційна вартість
будівель і споруджень на даний час складає 85435 грн.

Оскільки порушення прав інших осіб судом не встановлено, суд вважає,
можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, яке
складається з житлового будинку під
літерою „А”, літньої кухні-сараю, вбиральні, колодязю, воріт та огорожі.

Керуючись п.1 та
5 ст. 376 ЦК України та  ст.ст. 10,11,
209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку під літерою „А”, загальною площею
92,3 кв.м., в тому числі житловою площею 47,6 кв.м., літньої кухні-сараю літ.
«Б», убиральні під літ. «В», колодязю питного І, огорожі №1, огорожі №2 та
воріт №3.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області
через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: