Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа №2-2245/08

м. Балаклія
18
листопада 2008 року

Балаклійський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого - судді Стригуненко
В.М.,

при
секретарі Паточка А.М.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
виконкому Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на
самочинне будівництво в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

10.09.2008 року позивач
звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права
власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1 на самочинно збудовані: житловий будинок під літ.«А-1» з
прибудовою «а-1» загальною площею 77,4 кв.м, житловою площею 37,8 кв.м, сарай
під літ.«Г» загальною площею 13,2 кв.м, гараж під літ.«Б» загальною площею 15,5
кв.м, льох під літ.«В», паркан №1, ворота №2, колодязь №3, вбиральню №4,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 В обґрунтування своїх вимог позивач
посилаються на те, що на підставі рішення виконкому Балаклійської районної ради
депутатів №288 від 12.06.1959 року та договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності, посвідченого Балаклійською
держнотконторою Харківської області 15.08.1959 року, його батьку ОСОБА_3 була
відведена земельна ділянка під індивідуальне будівництво за вищевказаною
адресою. Будівництво житлового будинку завершено в 1962 році. 20.05.1963 року
житловий будинок було введено в експлуатацію, але право власності на нього не
оформлено. Крім цього, батько позивача також збудував на території даного
домоволодіння в 1965 році льох під літ.«В», в 1979 році - сарай під літ.«Г» та
прибудову до житлового будинку під літ.«а-1», в 1986 році - гараж під літ.«Б»
без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення
належним чином технічної документації. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивач помер та
відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями.
Позивач у встановлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини
до нотаріальної контори, але йому було відмовлено в її оформленні, оскільки на
території домоволодіння є самочинно збудовані будівлі. Крім позивача,
спадкоємицею першої черги є його рідна сестра - відповідач по справі, яка
згодна, щоб право власності було оформлено тільки на позивача, але заяву в
нотаріальну контору не надавала.

В судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив
справу розглянути без його участі.

Відповідач Андріївська селищна рада Балаклійського району
Харківської області надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу
за відсутності її представника, позов визнає та не заперечує проти його
задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду телеграму, в якій
просила суд розглянути справу за її відсутності, позов визнала в повному обсязі
та не заперечувала проти його задоволення.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення виконкому Балаклійської районної ради
депутатів №288 від 12.06.1959 року та договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності, посвідченого Балаклійською
держнотконторою Харківської області 15.08.1959 року, була відведена земельна
ділянка під індивідуальне будівництво АДРЕСА_1. Будівництво житлового будинку
завершено в 1962 році. 20.05.1963 року житловий будинок було введено в
експлуатацію, але право власності на нього не оформлено. Крім цього, ОСОБА_3
збудував на території даного домоволодіння в 1965 році льох під літ.«В», в 1979
році - сарай під літ.«Г» та прибудову до житлового будинку під літ.«а-1», в
1986 році - гараж під літ.«Б» без відповідного дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно
довідки з Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області
від 04.05.2007 року земельна ділянка площею 0,08 га за вказаною адресою у
власність батьку позивача не передавалась, а знаходилась у користуванні для
будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд.
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, зазначений в позові,
складеного 12.06.2007 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинне
будівництво житлового будинку під літ.«А-1» з прибудовою «а-1», сараю під літ.«Г»,
гаражу під літ.«Б», льоху під літ.«В».

Відповідно до технічного висновку, затвердженого
директором КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації, існуючі будівлі знаходяться
у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Втім, згідно висновку районного управління ГУ МНС України
в Харківській області розташування прибудови до житлового будинку під літ.«а-1»
і гаражу літ.«Б» не відповідає вимогам ДБН-360-92**, так як порушені
протипожежні розриви до будівель сусідніх домоволодінь. Проте, в матеріалах
справи є заяви ОСОБА_4 і ОСОБА_5, власників сусідніх домоволодінь АДРЕСА_1,
посвідчені секретарем селищної ради, які не заперечують проти будівництва зазначених
будівель з порушенням протипожежних розривів. Порушення прав інших осіб
внаслідок самочинно будівництва не встановлено.

Вирішуючи цивільний позов суд виходить з положень ст.1261
ЦК України, констатуючи наявність у позивача прав, як спадкоємця першої черги
по закону, на спадщину, що залишилася після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_3. Інший спадкоємець - ОСОБА_2, яка є рідною сестрою
позивача, позов визнала, не заперечувала проти визнання права власності на
спадщину тільки за ОСОБА_1. Інших спадкоємців не встановлено.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову
не суперечить закону,  не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 130, 174, 208-223
ЦПК України,

ст.ст.376, 392, 1258, 1261,
1268 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов  задовольнити повністю.

2.  Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на самочинно
збудовані: житловий будинок під літ.«А-1» з прибудовою «а-1» загальною площею
77,4 кв.м, житловою площею 37,8 кв.м, сарай під літ.«Г» загальною площею 13,2
кв.м, гараж під літ.«Б» загальною площею 15,5 кв.м, льох під літ.«В», паркан
№1, ворота №2, колодязь №3, вбиральню №4, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

3.  З повним текстом рішення сторони можуть
ознайомитися починаючи з 21.11.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
Стригуненко В.М.