Справа №2-1574/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 жовтня 2008 року                                                                       Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С.В.

при секретарі - Мирній Т.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Управління
містобудування та архітектури м.Лубен, Комунальне підприємство “Лубенське
міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_2 про визнання права власності
на нерухоме майно,

В
С Т А Н О В И В:

Позивачка
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської міської
Ради, треті особи Управління містобудування та архітектури м.Лубен, Комунальне
підприємство “Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_2. про
визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що на
підставі договору дарування їй належить житловий будинок по АДРЕСА_1 який
розташований на приватизованій земельній ділянці.

Під час
виготовлення технічної документації на вищевказаний житловий будинок,
працівниками КП „Лубенське МБТІ” 01.09.2008 року було встановлено, що на при
будинковій території знаходиться самочинно побудований дерев'яний тамбур з
влаштованим бетонним фундаментом „а”, розміром 1,10х4,4 м на віддалі 6,3 м від
житлового будинку садиби №2, до сараю „Б” прибудовано прибудову „б” з дерева із
влаштованим бетонним фундаментом, розміром 4,2х2,1 м та побудовано вбиральню,
розміром 1,5х1,5 м.

Згідно
висновку Управління містобудування та архітектури м.Лубни встановлено, що
самочинні будівлі побудовані з порушенням протипожежних вимог.

За
самочинне будівництво на неї було накладено адміністративний штраф в розмірі 85
гривень.

Власник
сусіднього домоволодіння - третя особа по справі ОСОБА_2. не заперечує щодо
розташування вищевказаних побудов.

Позивачка
ОСОБА_1. прохає суд визнати за нею право власності на самочинно побудовані
будівлі, а саме: дерев'яний тамбур з влаштованим бетонним фундаментом „а”,
розміром 1,10х4,4 м на віддалі 6,3 м від житлового будинку садиби №2, прибудову
„б” до сараю „Б” з дерева із влаштованим бетонним фундаментом, розміром 4,2х2,1
м та вбиральню, розміром 1,5х1,5 м, які розташовані в АДРЕСА_1

Позивачка ОСОБА_1. в
судове засідання не з'явилась, надіслала суду заяву з проханням розглянути
справу без її участі, свої позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, представник третьої
особи КП „Лубенське МБТІ” та третя особа ОСОБА_2. в судове засідання не
з'явились, надіслали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі,
проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1. не заперечують.

Представник
третьої особи - Управління архітектури та містобудування м.Лубен в особі
ОСОБА_3 щодо позовних вимог ОСОБА_1. покладається на рішення суду.

Суд,
заслухавши представника третьої особи, перевірив та дослідив матеріали справи,
вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Право
власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із право чинів.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено,
що позивачка ОСОБА_1. являється власником житлового будинку, який розташований
в АДРЕСА_1 що підтверджується договором дарування від 11.12.2003 року (а.с.8).

Згідно
довідки-характеристики КП „Лубенське МБТІ” за №3348 від 01.09.2008 року (а.с.14),
у вищевказаному домоволодінні знаходиться самочинні будівлі: прибудова „б”,
тамбур”а-2” та вбиральня „Д”, які побудовані на приватизованій земельній
ділянці, що підтверджується державним актом (а.с.10).

Згідно
висновку із справи по самочинно побудованим гаражам, Управління містобудування
та архітектури м.Лубен (а.с.15-16) самочинні будівлі побудовані з порушенням
протипожежних вимог, однак, викопіровка (а.с.17-18) погоджена з відповідними
службами міста, крім цього, власник прилеглого домоволодіння не заперечує щодо
побудованих будівель.

Враховуючи
вищевикладене, суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних вимог
ОСОБА_1.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214  ЦПК
України, на підставі ст.328, 376  ЦК
України,   суд,  -

В И Р І Ш И В  :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ЧОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: дерев'яний
тамбур з влаштованим бетонним фундаментом „а”, розміром 1,10х4,4 м на віддалі
6,3 м від житлового будинку садиби №2, прибудову „б” до сараю „Б” з дерева із
влаштованим бетонним фундаментом, розміром 4,2х2,1 м та вбиральню, розміром
1,5х1,5 м, які розташовані на приватизованій земельній ділянці в АДРЕСА_1

На
рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а
апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                             С.В.Гудков