Справа
№  2-13
копія                                                                     2008
2008  р.                                           Чечельницький
районний суд
головуючого судді                       Задорожного В.П.
при секретарі                                    Захарчук
у відкритому  судовому засіданні в смт.
Чечельник справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
куплі-продажу магазину-кафе,-
в листопаді 2007 року звернувся з зазначеним позовом до відповідача
ОСОБА_2. Позов обгрунтовує тим, що в липні 2007 року за дві тисячі гривень
придбав у ОСОБА_2 будівлю магазину-кафе в с. Вербка по вул. Леніна,123
Чечельницького району Вінницької області, нотаріально оформити договір невзмозі
із-за відсутності квитанції по оплаті.
В судовому
засіданні ОСОБА_1 просить позов задоволити в повному обсязі визнавши за ним
право власності на будівлю магазину-кафе та на земельну ділянку на якій він
розташований розміром 0,1778 га.
ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання не
з'явився та не повідомив про причини неявки. Тому суд ухвалив про заочний
розгляд справи та винесення заочного рішення на підставі наявних у справі
доказів, поскільки позивач ОСОБА_1 не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд,
вислухавши позивача ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, вважає що позов
підлягає задоволенню поскільки в силу ст. 655 ЦК України сторони виконали
загальні умови договору куплі-продажу, хоч на липень 2007 року ОСОБА_2 був
неналежною стороною поскільки сам  ще не
набув права власності на придбаний аварійний будинок який в послідуючому  переобладнав в магазин-кафе.
рішення Чечельницького райсуду Вінницької області від 2 червня 2008 року
ОСОБА_2 став власником самовільної забудови-магазину-кафе с. Вербка вул.
Леніна,123 і відповідно отримав право розпоряджатись майном на свій розсуд. Нотаріально
оформити договір куплі-продажу липнем 2007 року сторони невзмозі, поскільки
свідоцтво на право власності по рішенню суду ОСОБА_2 не отримував, а ОСОБА_1 з
часу купівлі переобладнав приміщення магазину, зробив капітальний ремонт чим
збільшив вартість будівлі.

При
вказаних обставинах справедливим та законним буде визнання  договору куплі-продажі  будівлі магазину  з належною земельною ділянкою  між сторонами дійним.

Керуючись
ст. 8,10,11,60,209,212-215,224-226  ЦПК
України ст. 655,220 ч.2 ЦК України, суд-

РІШИВ :

Позов
задовольнити. Визнати дійсним договір куплі-продажу не житлової будівлі
магазину-кафе від 30 липня 2007 року, що складається з  магазину-кафе літ “А”, нежитлової прибудови,
“а-1” котельної, “а-2” тамбура, “а-3” та підвалу, “апід” в с. Вербка
Чечельницького району Вінницької області на земельній ділянці площею 0,1778 га
між ОСОБА_1 (покупцем) та ОСОБА_2 (продавцем).

Визнати
право власності на вказану будівлю магазину в с. Вербка Чечельницького району
Вінницької області по вул. Леніна,123 розташованого на земельній ділянці площею
0,1778 га за ОСОБА_1. Копію заочного рішення направити відповідачу ОСОБА_2.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання
її копії.

Суддя :  підпис

Вірно.
Суддя                                     Задорожний В.П.

Рішення
набрало законної сили 7.07.2008 року.

Суддя                                     Задорожний
В.П.