Справа № 2-1064
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2008 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді              Корольової
Г.Ю.

при секретарі                                   Наливайкіній
Н.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Охтирка справу за позовом ПП „Жилкомсервіс” до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачки 791 грн.
80 коп. мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачка являється власником квартири
АДРЕСА_1.

Між відповідачкою і ПП „Жилкомсервіс” мається укладений типовий договір
„Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій”
від 06.08.2007 року за № 1619, згідно якого відповідачка зобов”язана щомісячно оплачувати
послуги за житлово-комунальні послуги, але ігнорує покладені на неї обов”язки
внаслідок чого виникла заборгованість на суму 791 грн. 80 коп., яку позивач і
прохає стягнути.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю.

Відповідачка в судовому засіданні заперечувала проти позову і стягнення з
неї вказаної заборгованості і заперечувала проти того, що з нею був заключений
договір.

Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши
письмові докази, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги з слідуючих
підстав.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов”язаний своєчасно вносити квартирну
плату та оплачувати комунальні послуги.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, в
якій вона зареєстрована та постійно проживає.

Вказаний багатоквартирний будинок, в якому розміщена квартира відповідача,
обслуговується та утримується приватним підприємством „Жилкомсервіс”, яке
здійснює ряд витрат по утриманню та обслуговуванню цього будинку та її
прибудинкової території.

Згідно чинного законодавства України (у сфері житлово-комунальних послуг),
на відповідача покладається обов”язок проводити оплату послуг з утримання
будинку та прибудинкової території, передбачений Правилами користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими
постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, згідно яких, власники квартир
багатоквартирних будинків зобов”язані своєчасно вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п. 17,35 Правил);
співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування
будинку та прибудинкової території (п. 13 Правил); плата за комунальні послуги
власниками квартир вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами
(п. 14 Правил).

Представник позивача не заперечував про те, що договір підписаний не
відповідачкою, а тому не наполягав на тому, що є підписаний між ПП
„Жилкомсервіс” та відповідачкою укладений договір, але вказав, що відсутність
договору не звільняє відповідачку від сплати послуг за утримання будинку та
прибудинкової території.

На адресу відповідачки, щомісячно надсилаються квитанції для здійснення
оплати за експлуатаційні витрати по будинку.

Однак, відповідачка в період з 01.10.2006 року ігнорує покладеними на неї
обов”язками - у строк оплачувати за житлово-комунальні послуги, де внаслідок
цього, станом на 01.05.2008 року утворився вказаний борг у сумі 791 грн. 80
коп., який суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача,
оскільки не укладення договору про надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території не звільняє позивачку від сплати вказаних послуг.

Згідно ст. ст. 81, 88 ЦПК України з відповідачки необхідно стягнути судовий
збір на користь держави в розмірі 51 грн.
і за інформаційно-технічне забезпечення при розгляді цивільної справи в
розмірі 30 грн. на користь ПП „Жилкомсервіс”.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 213, 214, 215
ЦПК України,  ст. 68 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства „Жилкомсервіс” до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за експлуатаційні витрати задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь приватного підприємства „Жилкомсервіс”
заборгованість за експлуатаційні витрати в сумі 791 грн. 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП „Жилкомсервіс” 30 грн. витрат за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір 51 грн. на користь держави.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через
Охтирський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне
оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                                                     Корольова
Г.Ю.