Справа 2-1158/2008рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

09 жовтня 2008
року
смт.Чорнобай

Чорнобаївськи
районний суд в складі головуючого судді - Синецької Л.А.,

при секретарі - Трохимчук Т.В.,

за участю відповідачки -
Соломки В.В.

розглянувши
у  відкритому судовому засіданні  в залі суду
смт.Чорнобай цивільну справу  за  позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним і визнання
права власності на будинок,-

в ст а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про
визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним і визнання права власності на
будинок,  зазначаючи, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року вона на своє дошлюбне прізвище «ОСОБА_3» купила у гр. ОСОБА_4 будинок з
надвірними спорудами в АДРЕСА_1 за 5428 грн.

Судом
встановлені слідуючі обставини справи та належні їм  правовідносини.

Договір купівлі - продажу будинку в
АДРЕСА_1 посвідчено на Черкаській філії Придніпровської товарної біржі і
зареєстровано в реєстрі за № 61/НД від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Всі кошти передбачені цим договором
позивачка сплатила продавцю - ОСОБА_4 повністю до його підписання. Після
підписання договору купівлі - продажу будинок перейшов повністю у володіння
ОСОБА_1 і вона ним користувалася як його власник.

В даний час позивачка бажає продати
зазначене будинковолодіння, але не може це вчинити, так як договір його купівлі
не був нотаріально посвідченим, а продавець будинку - ОСОБА_4 померла, а тому
ОСОБА_1 необхідно встановити в судовому порядку ту обставину, що вищевказаний
договір купівлі - продажу є дійсним.

Після укладення цього договору
позивачка одружилася 14 грудня 2001 року з гр. ОСОБА_5 і їй було присвоєне
прізвище чоловіка.

На даний час ОСОБА_1 стало відомо, що
правонаступником померлої ОСОБА_4 є її дочка - ОСОБА_2, яка  не має можливості оформити факт купівлі
будинку позивачкою нотаріально.

Інвентарна вартість даного будинку
становить станом на 28.07.2008 року 12810 грн.

Згідно діючого на час укладення
договору купівлі - продажу будинку законодавства - ст. 47 ч. 2 ЦК України 1963
року «Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального  оформлення
угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду
дійсною. В даному випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не
вимагається».

А згідно ст. 224 ЦК України 1963 року
за договором купівлі - продажу продавець зобов»язаний передати майно у
власність покупцеві, а покупець зобов»язаний прийняти майно і сплатити за нього
певну грошову суму, що і було вчинено ОСОБА_1 та померлою ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

В попереднє
судове  засіданні
позивачка не з»явилась, просила справу розглянути без її участі,
позов підтримує.
Відповідачка   позов визнала.

Виходячи  з наведеного, у відповідності з ч.4
ст.174  ЦПК  України у разі  визнання
відповідачем позову, суд  за
наявності для того підстав ухвалює рішення
про  його задоволення   при
проведенні  попереднього судового
засідання.

Керуючись
ст.ст. 47 ч. 2, 224
Цивільного кодексу України 1963 року, Прикінцевих і перехідних положень ЦК України,
ст. 392 ЦК України та
ст.ст.10, 11, 212, 214, 215  ЦПК України,
суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1
задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу будинку, а саме, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 року купила, а ОСОБА_4 продала
їй будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 за 5426 грн. та визнати за ОСОБА_1
право власності на вказаний будинок інвентарна вартість якого становить 12810
грн.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,якщо заяву
про апеляційне оскарження не  було
подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга
протягом 20 днів не була подана,  то
рішення суду  набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене  до апеляційного суду Черкаської області  через районний суд шляхом подачі в 10-ти
денний строк  з дня проголошення  рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку  ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  Чорнобаївського

районного суду
Л.А.Синецька