Справа № 2- 2036/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У К Р А Ї Н И

16 жовтня  2008 року
Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої- судді
-ВОСТРІКОВОЇ Л.В.

при секретарі -          КОЗАЧЕНКО  О.І.,

з участю:

позивача-               ОСОБА_1

відповідача--               ОСОБА_2

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті
Вознесенськ  цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та встановлення права власності

В С Т А Н О В И В :

30.09.2008
року  позивачка  звернулася до суду з позовом до
відповідача   про визнання договору купівлі
- продажу    дійсним та визнання права
власності  , посилаючись на те, що  28.04.1999
року   вона придбала у відповідача недобудований
житловий будинок АДРЕСА_1. Даний договір купівлі-продажу нерухомого майна був
зареєстрований в Універсальній товарно-сировинній біржі   за № 294. Нотаріально договір не
посвідчений.

Всі умови договору між
сторонами виконані в повному обсязі.

На даний час позивачка має намір приватизувати
земельну ділянку, на якій  побудований
житловий будинок і  тоді дізналася, що  договір купівлі-продажу недобудованого
житлового будинку АДРЕСА_1укладений між нею та відповідачем є недійсним,
оскільки був  укладений  на біржі
і не має нотаріального посвідчення.

Позивачка  просить суд
визнати договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку
АДРЕСА_1   дійсним та  визнати
право власності на  нього.

В
попередньому судовому засіданні позивачка   позов підтримала повністю та просила
суд  його задовільнити.

Відповідач  в
попередньому  судовому засіданні з
позовом згоден , заперечень не має.

Заслухавши  позивачку, відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу  нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Судом встановлено, що 28.04.1999
року  між
ОСОБА_1. та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі - продажу нерухомого
майна - недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1Договір був
зареєстрований  Універсальною
товарно-сировинною біржею   за № 294. Всі
умови договору сторонами виконані. У нотаріуса
зазначена угода посвідчена не була.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх
істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд
може визнати такий договір дійсним.

-2-

На підставі зазначенного, суд вважає вимоги
позивачки  обгрунтованими та підлягаючими
задоволенню відповідно до ст. 220   ЦК
України.

Керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 212, 213, 214, 215   ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В
:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності - задовольнити
повністю

Визнати
договір  купівлі-продажу
нерухомого майна - недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1  укладений між  ОСОБА_1
та  ОСОБА_2зареєстрований  28.04.1999 року  Універсальною товарно-сировиною біржею  за № 294 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на  недобудований житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення
може бути  оскаржене  до
апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд   шляхом подачі заяви про  апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та подачі  апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання  заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :                                                                          Л.В.ВОСТРІКОВА.