Справа № 2-276-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

27 лютого 2008 року
Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :

головуючого судді -  Шавиріної
Л.П.

при секретарі         -  Подосельник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Красний Лиман
Донецької області за участю позивача та його представника справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади виконкому Кіровської
селищної
ради Донецької області про визнання права вланості на  жилий будинок
та земельну ділянку, суд -

В С Т А Н О В И В  :

23 січня 2008 року позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права вланості на жилий
будинок та земельну ділянку, який в судовому засіданні підтримав повністю і
просив його задовольнити.

представник позивача ОСОБА_2  позовні вимоги
позивача також підтримала повністю.

Представник відповідача -
виконкому Кіровської селищної ради в судове засідання не з»явився, але належним
чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав до суду  заяву з проханням розглянути справу у його
відсутності.

Судом встановлено, що
рішенням виконкому Краснолиманської районної
ради від 07.04.1960 року  ОСОБА_3
було надано земельну ділянку для індивідуального будівництва в АДРЕСА_1
(а.с.13).

В цей же день вона отримала
дозвіл виконкому Краснолиманської районної ради Донецької області на виконання
будівельних робіт (а.с.14).

В 1962 році  ОСОБА_3 закінчила виконання будівельних
робіт, але житловий будинок у встановленому законом порядку, який існує на
теперішній час не зареєструвала, а дані про будівлю було внесено лише до
господарської книги відповідно до вимог законодавства, які існували  на момент закінчення будівництва (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
зареєструвала шлюб з ОСОБА_4. і з цього часу стала носити його прізвище
(а.с.15).

В 1999 році ОСОБА_3
приватизувала  земельну ділянку площею
0,3029 га, розташовану в сАДРЕСА_1, для обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, які належать їй на праві вланості і розташовані за
вказаною адресою і ведення підсобного господарства, про що 1.11.1999 року їй
було видано державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1
Але незважаючи на те, що вона вже носила прізвище  «ІНФОРМАЦІЯ_2» у зв»язку з реєстрацією шлюбу,
вказаний акт було видано на її дошлюбне прізвище «ІНФОРМАЦІЯ_3» ( ас.21).

ІНФОРМАЦІЯ_4ОСОБА_3померла (а.с.16).

Спадкоємці за
законом на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_3 відсутні. А єдиним спадкоємцем
на майно померлої за заповітом є позивач,  який майно прийняв у встановленому
законом порядку (а.с.20,33).

Однак позивачу було відмовлено
у видачі свідоцтва про спадщину після смерті ОСОБА_3, у зв»язку з відсутністю
даних про реєстрацію нерухомого майна в органах БТІ та  видачу державного акту про право вланості на
землю на її дівоче прізвище.

Відповідно до  ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені  законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно
ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Тимчасового
положення  про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003
року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов»язковій державній
реєстрації. Але вказана норма відносно житла, збудованого поза межами міст до
моменту її видання не діяла, а реєстрація вказаного нерухомого майна
проводилася органами місцевого самоврядування в господарських книгах. Питання
реєстрації раніше зведеного нерухомого майна в сільській місцевості до
теперішнього часу законодавчо не врегульовано.

Саме тому Конституція
України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та
розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали
справи та довідки БТІ свідчать про те, що
будівельні роботи на новостворений житловий       будинок, розташований у  сел.. Кіровськ Краснолиманської
міської ради АДРЕСА_1 виконано на законних підставах, незаконність набуття
права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не
встановлена.

Крім того, відповідно до
ст.1225 ЦК України та ст. 81 ЗК України до спадкоємців  житлового будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій
вони розташовані.

Факт того, що державний акт
на право приватної власності , на якій розташовано будинок та господарські
споруди по АДРЕСА_1 встановлено рішенням Краснолиманського міського суду
Донецької області від 9 січня 2008 року (а.с.22).

Тому суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст.81 ЗК
України, 328,331,1225 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право
власності на  жилий будинок - А, літню
кухню - В, сараї В та Г, вбиральню - Д, колонку - К та паркан, розташовані в
сАДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,3029 га для обслуговування жилого
будинку та господарських споруд і ведення особистого підсобного господарства,
на якій вони розташовані, що залишилися після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4

Рішення може  бути оскаржено  до Апеляційного суду Донецької області через
Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у
нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя -