Справа
Н Е      Р І Ш Е Н Н Я
Е М         У К Р А Ї Н И
районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
судді Мироненко І.П.,
при секретарі Новиковій Г.О.
у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним, -
березня 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В обґрунтування
заявлених вимог посилався на те, що 10 грудня 1997 року, між ним та ОСОБА_2 був
укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1. За умовами укладеної
угоди ОСОБА_2 отримав гроші, а він правоустановчі документи на будинок, і до
цього часу ніхто не ставив під сумнів його право власності на вказаний будинок.
Оскільки договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення,
а сторони фактично виконали умови договору, просив визнати договір
купівлі-продажу дійсним.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі
та дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить судова
розписка. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено, що 10 грудня 1997 року на Маріупольській Універсальній
купівлі-продажу)  будинку АДРЕСА_1 між
будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1.
що склалися між сторонами мали місце до набрання чинності ЦК України в редакції
2003 року, тому відповідно до п. 4 Прикінцевих положень підлягають застосуванню
положення ЦК України в редакції 1963 року.
купівлі-продажу жилого приміщення (будинку), сторонами по якому є громадяни,
укладений у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене обов'язкове
нотаріальне посвідчення угод цього виду.
до ч.2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
певних обставин досліджених у судовому засіданні, суд вважає встановленим, що
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 мав місце договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 тому
позов підлягає задоволенню.
підставі ст.ст.  47, 227 ЦК України (в
редакції 1963 року), керуючись ст. 10, 60, 61, 213, 215, 224-226 ЦПК України,
суд -
Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним - задовольнити.
дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, укладений 10 грудня 1997 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, та зареєстрованого Маріупольською універсальною
рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви
про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Орджонікідзевського районного
суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя____________________