Справа №2-1121/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

09 жовтня 2008 року  Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

в
складі: головуючого судді
Юхно Л.М.

при секретарі
Черненко О.О.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду  м. Кам'янка-Дніпровська
цивільну справу за позовом   ОСОБА_1,
треті особи - ОСОБА_2, Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про
визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно,

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій зазначає,  що  на підставі свідоцтва про право на спадщину
НОМЕР_1, виданого Кам»янсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою
05.02.1999 року ОСОБА_3 мав на праві приватної власності жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а
також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами: а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж, Г-вбиральня, №1-паркан,
№2-ворота,  розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Будучи самотньою людиною похилого
віку, ОСОБА_3  вирішив продати належну
йому  нерухомість, та переїхати до дочки
в місто Запоріжжя. Купувати було запропоновано позивачці. Оглянувши домобудівлю
сторони дійшли згоди по усім істотним умовам купівлі-продажу, та  перевіривши, що власником вищенаведеного
домогосподарства є дійсно ОСОБА_3,
уклали угоду про купівлю-продаж вищезгаданого домогосподарства.   Підтверджуючи серйозність своїх намірів
позивачка заплатила продавцю 32000 гривень, як він і вимагав. Згідно   домовленості ОСОБА_3 повинен був підготувати
документацію для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу до 15
серпня 2008 року. Минув час, а від продавця не було ніяких звісток. Позивачка
не квапила ОСОБА_3 з оформленням у зв”язку з матеріальним становищем.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 помер.

Після смерті спадкоємицею залишилася його дочка:
ОСОБА_2. Вона категорично відмовилася від оформлення договору купівлі-продажу
належним чином, на прохання і пропозиції позивачки не реагує. Документи необхідні для
оформлення не дає, розмовляти відмовляється.

Позивач
просить  визнати дійсною угоду, за якою
ОСОБА_3 продав, а вона, ОСОБА_1 купила жилий будинок зазначений за планом
літерою: А, а також наступні надвірні будівлі та службові прибудови зазначені
за планом літерами: а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж, Г-вбиральня,
№1-паркан, №2-ворота,  розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за нею,   право власності на зазначене майно.

В судове засідання позивач не
з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов
підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з»явилась,
надала суду заяву з проханням розглянути справу в її відсутність,  позов визнає в повному обсязі, заперечень
проти позовних вимог не має.

Дослідивши матеріали справи,  врахувавши заяви сторін по справі, суд
приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з
наступних підстав: згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились
відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець
отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується письмовими доказами,
але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, суд
вправі признати таку угоду дійсною. Згідно ст. 328 ЦК
України Право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом

Згідно ч.3 ст.334 ЦК України  право власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ст.208 ЦК України, в письмовій формі
здійснюються: правочини між фізичними та юридичними особами, крім правочинів
які укладаються в усній формі.

Згідно ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Згідно ст.377 ЦК
України, до особи яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду, переходе
право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без зміни
цільового призначення.

Згідно ст.256
ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких
залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних
осіб , якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Також
позов    підтверджується наданими
документами:  договором купівлі-продажу
житлового будинку,  технічним паспортом
на домоволодіння,  свідоцтвом про
право на спадщину, посвідченням про реєстрацію права власності.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.15,27,31,61,158,173,193,256,292 ЦПК України,   ч. 2 ст. 220, 208, 328,  376, 334  ЦК України суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, треті особи -
ОСОБА_2, Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання
дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно
задовольнити.

Визнати
дійсною угоду, за якою ОСОБА_3 продав, а
ОСОБА_1 купила жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також
наступні надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж, Г-вбиральня, №1-паркан, №2-ворота,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за  ОСОБА_1,  право власності на жилий будинок зазначений
за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж,
Г-вбиральня, №1-паркан, №2-ворота,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний
суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя