№ 2-2461/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 вересня 2008 року
Іллічівський районний суд міста Маріуполя під головуванням судді Литвиненко
Н.В. при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської Ради, третя особа:
Житлово-комунальне підприємство по ремонту та експлуатації жилого фонду
Іллічівського району м.Маріуполя про визнання права власності на самочинно переобладнане
нежиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2008 року
ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, що
їй на праві власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1, розташована на
першому поверсі п'ятиповерхового будинку, жилою площею 34,1 кв.м., загальною
площею також 34,1 кв.м. В зв'язку з тим, що у квартирі не було кухні, уборної,
ванної кімнати, коридору, вбудованих шкап та комори, вона в 2001 році за згодою
власників квартир №№ 2,8,9 з метою покращення житлових умов, переобладнала у
коридор, комору, кухню, ванну та уборну розташоване на першому поверсі будинку
нежитлове приміщення, котре знаходилося у загальному користуванні вищевказаних
жильців будинку. Після чого загальна площа квартири була збільшена на 28 кв.м.
Просила визнати за нею право власності на самочинно переобладнану квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 62,1 кв.м., жилою площею 34,1 кв.м., включивши до її
складу коридор 4, площею 4,6 кв.м., комору 8, площею 2,4 кв.м., кухню 5, площею
13,8 кв.м., ванную 6, площею 5,4 кв.м., уборну 7, площею 1,8 кв.м., загальною
площею 28,0 кв.м.

Представник
Маріупольської міської ради Наливай О.С. позовні вимоги визнала в повному
обсязі та не заперечувала проти задоволення позову, оскільки самочинне переобладнання
жилого приміщення відповідає санітарно-технічним та будівельним нормам та не
порушує інтересів інших осіб.

Представник третьої
особи Стародубцева Н.В. проти задоволення позову не заперечувала, оскільки
реконструювання квартири позивачка робила з відома ЖКП Іллічівського району
м.Маріуполя.

Вислухавши сторони,
свідків суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно частини 2
статті 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і
зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі біржового
контракту № 26539 від 04 лютого 2000 року, укладеного на Маріупольській
універсальній товарній біржі.

Рішенням
Іллічівського райсуду м.Маріуполя від 16 квітня 2008 року біржовий контракт №
26539 від 04 лютого 2000 року, укладений на Маріупольській універсальній
товарній біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони і ОСОБА_1, з іншої,
визнано дійсним.

Згідно висновку
експерта-техніка за № 1141 від 17 липня 2008 року під час реконструкції
квартири АДРЕСА_1 технічний стан будівельних конструкцій основної будівлі А-5
не порушено та санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежонебезпеки не
порушені.

Свідки ОСОБА_4,
ОСОБА_5, які є сусідами позивачки,
вказали, що позивачка у 2001 році за їхньою згодою та за власні кошти
реконструювала свою квартиру, оскільки у квартирі були відсутні кухня, уборна,
ванна кімната, коридор, вбудовані шкапи та комора.

За таких
обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 213-215
ЦПК України, ст.ст.328, 383 ГК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно переобладнану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 62,1
кв.м., жилою площею 34,1 кв.м., включивши до її складу коридор 4, площею 4,6
кв.м., комору 8, площею 2,4 кв.м., кухню 5, площею 13,8 кв.м., ванну 6, площею
5,4 кв.м., уборну 7, площею 1,8 кв.м., загальною площею 28,0 кв.м..

На рішення може бути
подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд
м. Маріуполя.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя