Справа
№ 2-1277/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

24 вересня 2008  року Білозерський районний суд Херсонської
області в складі :

головуючого судді:
Кравченка І.М.

при
секретарі :
Данильченко О.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Херсонської товарної біржі
«Альтер-Его», про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними будівлями недійсним,  визнання
даного договору таким,  що  відбувся та про визнання права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивачка  звернулася з вказаним позовом до суду,
мотивуючи його тим, що 27.10.1995
року  купила у відповідачки
ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку був посвідчений Херсонською
товарною біржею  «Альтер-Его»  27.10.1995 року  за  №
972.

В
даний час у позивачки виникла необхідність у відчужені вказаної домобудівлі,
проте в Білозерській Державній нотаріальній конторі їй відмовили у реєстрації
відчужуваних документів посилаючись на те, що договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, посвідчений
Херсонською товарною біржею  «Альтер-Его»
27.10.1995 року  за  № 972, повинен бути нотаріально завірений за
місцем знаходження майна.

Позивачка
просила, постановити судове рішення, яким визнати вищевказаний договір
купівлі-продажу - недійсним, та визнати вказаний договір, таким, що відбувся,
так як вони з відповідачкою виконали всі умови договору купівлі-продажу, а
також - визнати за нею право власності
на вищевказану домобудівлю з надвірними будівлями, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

В
судовому  засіданні представник
позивачки  змінив позовні вимоги, просила
визнати вказаний договір, таким, що відбувся а також - визнати за нею право
власності  на вищевказану домобудівлю з
надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні було встановлено, що відповідачка по справі ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого бюро РАЦС
м.Кишинеу Республіки Молдова.

Представник
відповідача Херсонської товарної біржі
«Альтер-Его» в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутність та згоду з позовними вимогами.

Суд,
заслухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно
ст. 227 ЦК Української РСР- договір купівлі-продажу житлового будинку повинен
бути нотаріально посвідчений.

Недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність угоди
згідно ст. 47 ЦК Української РСР.

Херсонською
товарною біржею  «Альтер-Его» не є
нотаріальним органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем
знаходження майна, в даному випадку житловий будинок з надвірними будівлями
розташований в АДРЕСА_1.

Згідно ст. 47 ч.2 ЦК Української РСР- якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Враховуючи, що умови договору між сторонами виконані в
повному обсязі, даний договір слід визнати таким, що відбувся.

Керуючись:
ст.ст. 11, 13, 15, 60,  ЦПК України,
ст.ст. 47, 227 ЦК  Української РСР, суд,-

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який
розташований в АДРЕСА_1, що посвідчений Херсонською товарною біржею  «Альтер-Его»
27.10.1995 року  за  № 972 - таким, що відбувся.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташований в АДРЕСА_1, та складається в цілому з: житлового будинку - літ.А,
літньої кухні - літ.Б, сарая - літ.В, навісу - літ.Г, туалету -  літ.Д, погріба - літ.Ж, басейну - № 1,  огорожі № 2,3.

Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області  шляхом подачі заяви, в Білозерський районний
суд Херсонської області, про оскарження рішення, протягом 10 днів з дня його
проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.М. Кравченко

Копія вірна

Ст.
Секретар підпис

Рішення
набрало законної сили
«__»__________2008 р.