Справа № 2-2000-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

18
вересня 2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого
- судді      Коваля А.Б.

при
секретарі                  Безвенюк Н.В.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  залі  суду  в
м. Умані  цивільну  справу
за  позовом  ОСОБА_1 до Уманського міськвиконкому про
визнання права власності на самочинно збудовані споруди, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про те, що
згідно з договором купівлі-продажу від 19 березня 1974 року та свідоцтва про
право на спадщину за законом йому на праві власності належить частина житлового
будинку АДРЕСА_1.

Після придбання у власність частини будинку він разом з
дружиною для власних потреб на земельній ділянці, яка належала до будинку,
стали проводити будівництво господарських споруд - сараїв. Так, в 1973 році для
власних потреб побудував сарай, який вказаний в характеристиці будівель та
споруд під літерою „З”, вартістю на даний час 2585 грн., в 1995 році побудував
сарай „К”, вартістю 6285 грн. та сарай-прибудову „б”, вартістю 9820 грн. Всі
вказані будівлі проводив для власних потреб та задоволення нормального життя.

Будівництво проводив без належного дозволу, оскільки
вважав, що земельна ділянка належить будинку, а будинок належить позивачу, а
тому, не питаючи дозволу може зводити будь які будівлі. Але в даний час, коли
звернувся в БТІ в зв'язку з оформленням спадщини після смерті дружини, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, то було з'ясовано, що будівлі є самочинними і він не
мав права власності на них.

Згідно з технічним висновком ПП „Центр ОЗР” технічний
стан вище перерахованих сараїв визнано добрим. Обстежені конструкції та
планувальні рішення споруд відповідають державним будівельним нормам. Вважає,
що будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб та не суперечить
суспільним інтересам, тому вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинно збудовані: в 1975 році - сарай „З” розміром 2,65 х
3,7, вартістю 2585 грн.; сарай „К”, збудований в 1995 році, розміром 4,2 х 6,2,
вартістю 6225 грн. та сарай „б” (прибудова) збудований в 1995 році, розміром
5,0 х 3,95, вартістю 9820 грн., розташовані в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1  в
судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив, що
згідно договору купівлі-продажу є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Для
зручності, на земельній ділянці побудував господарські споруди. Після смерті
дружини виникла необхідність у оформленні спадщини і виявилось, що вказані
будівлі не оформлені належним чином по причині необізнаності, оскільки вважав,
що якщо будинок є власністю, то і земельна ділянка, на якій розташовано
будинок, також власна, тому на будівництво господарських споруд не треба
ніякого дозволу. Згідно технічних характеристик стан сараїв задовільний, не має
ніяких застережень відносно їх експлуатації, вони нікому не заважають, тому
просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні не
заперечував проти задоволення позову, поскільки самочинно збудовані
господарські споруди відповідають технічним вимогам, не порушують прав інших
осіб.

Згідно договору купівлі-продажу укладеного 19 березня
1974 року в м. Умань, Черкаської області, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купив Ѕ
частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1
власником ј будинку є ОСОБА_1 В даних про самочинне будівництво зазначені:
сарай „З” розміром 2,65 х 3,7, вартістю 2585 грн.; сарай „К”, розміром 4,2 х
6,2, вартістю 6225 грн. та сарай „б” (прибудова), розміром 5,0 х 3,95, вартістю
9820 грн.

Згідно технічного висновку ПП „Центр ОЗР” технічний стан
конструкцій сараїв по АДРЕСА_1, визнано добрим. Обстежені конструкції та
планувальні рішення споруди відповідають державним будівельним нормам.

Згідно акту ГУ МНС України в Черкаській області
Уманського районного управління експертної оцінки ефективності та достатності
протипожежного захисту об'єкта від 09.09.2008 року перевіркою поданих
матеріалів та виїздом на місце встановлено, що житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами побудовані відповідно вимог ДБН
В.1.1.-7-2002 та ДБН В.2.2-15-2005. протипожежні відстані від житлового
будинку, господарських будівель та споруд відповідає вимогам додатку 3.1 табл.
1 ДБН 360-92.

Згідно висновку Уманської міської
санітарно-епідеміологічної станції Міністерства охорони здоров'я України від
12.09.2008 року про самовільне будівництво проведено санітарно-гігієнічне
обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1. Встановлено: самовільно побудований сарай
/К, З, б/, які переобладнані під літню кухню. Будівлі розміщені на приватизованій
земельній ділянці 0,05 га, яка видана на підставі рішення Уманської міськради
від 19.07.2005 року НОМЕР_1. Інсоляція сусідніх житлових будинків не порушена.
Прилегла територія упорядкована.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії
ВКМ НОМЕР_2 спадкоємцем 1 цілої частки майна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 року
народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року є її чоловік - ОСОБА_1, який проживає
в АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача та
дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом достовірно встановлено, що вказані самочинні господарські споруди
відповідають встановленим будівельним нормам, збудовані на приватизованій
земельній ділянці, не порушують будь-чиїх інтересів, тому є всі підстави для
визнання права власності на самочинно збудовані сараї за ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно
побудовані сарай „З” розміром 2,65 х 3,7, вартістю 2585 грн.; сарай „К”,
розміром 4,2 х 6,5, вартістю 6225 грн. та сарай „б” (прибудова), розміром 5,0 х
3,95, вартістю 9820 грн., розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя - підпис

Копія вірна

Суддя

Секретар

Рішення виготовлене головуючим власноручно