Справа №2-1644/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

26 вересня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області в складі: головуючої -
судді Ротар М.М., при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до
Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

22.07.2008 року позивач, яка є власником житлового
будинку АДРЕСА_1 (згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним
нотаріусом Другої Вознесенської держаної нотаріальної контори 28.10.1995 року),
звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області
про визнання права власності на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці,
яка передана позивачу у користування для обслуговування житлового будинку та
відповідно до розпорядження Вознесенського міського голови № 70-р від
23.03.2004 року дозволено складання проектів землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для передачі її у приватну власність позивачу.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що
на переданій їй у користування земельній ділянці нею самочинно було побудовано:
сарай Д-1 площею 5,5 кв.м., вбиральня Є- 1 площею 1,7 кв.м., сарай Ж-1 площею
12,2 кв.м.

Посилаючись на
вимоги ч.5 ст. 376 ЦК України та на те, що при цьому  були дотримані будівельно-архітектурні,
санітарні, екологічні, протипожежні норми та правила, про що вона має
відповідні довідки, використовувалася земельна ділянка за призначенням, та не
порушувалися права та законні інтереси
держави та інших осіб, позивач просила винести рішення про визнання за
нею права власності на самочинні забудови.

В попереднє судове засідання  позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надіслала суду
заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в
попереднє судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву, в якій просить
слухати справу без його участі, позовні вимоги визнав повністю.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в попереднє судове засідання не з'явилися,
надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення
позовних вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що позивач
є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 (згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого державним нотаріусом Другої Вознесенської держаної нотаріальної
контори 28.10.1995 року).

За вказаною адресою закріплена земельна ділянка розміром
0,073 га, яка надана позивачу у користування
та відповідно до розпорядження Вознесенського міського голови № 70-р від
23.03.2004 року дозволено складання проектів землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для передачі її у приватну власність позивачу.

На вказаній земельній ділянці, відведеній для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд позивачем
було  побудовано самочинно сарай Д-1
площею 5,5 кв.м., вбиральня Є- 1 площею 1,7 кв.м., сарай Ж-1 площею 12,2 кв.м.

Як вбачається з висновків компетентних інстанцій, вказані
самовільні забудови зведені з дотриманням будівельно - архітектурних,
санітарних, екологічних, протипожежних норм
та Правил, що підтверджується
відповідними довідками та висновками.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені побудови
відповідають архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і не
порушують права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачем  право власності на самовільні забудови, як
складові частини належного йому житлового будинку.

На підставі викладених обставин, ст.ст.328, 331 ЦК
України, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215, 218, 221, 223 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні  вимоги
ОСОБА_1  до  Вознесенської міської ради Миколаївської
області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарай Д-1
площею 5,5 кв.м., вбиральня Є- 1 площею 1,7 кв.м., сарай Ж-1 площею 12,2
кв.м.,  які складають одне ціле з
житловим будинком АДРЕСА_1, та належним їй на праві  приватної власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області  через Вознесенський міськрайонний суд  шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                   М.М.
Ротар