Справа № 2 - 516     2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

6 травня 2008 року           Замостянський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого судді Батрин О.В.

при секретарі Галайко Т.Г.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства по матеріально-технічному
забезпеченню «Вінницяагроспецпостач»  про
визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Відкритого акціонерного товариства
по матеріально-технічному забезпеченню «Вінницяагроспецпостач» про визнання
права власності, мотивуючи тим, що позивач є акціонером даного товариства.
Згідно п.1.1 Статуту Відкритого акціонерного товариства по матеріально-технічному
забезпеченню «Вінницяагроспецпостач», товариство засноване шляхом перетворення
Вінницького орендного спецпідприємства МТЗ «Агороспецпостач» у Відкрите
акціонерне товариство по матеріально-технічному забезпеченню
«Вінницяагроспецпостач». Згідно з наказом про створення відкритого акціонерного
товариства (про перетворення з орендного підприємства) від 19.05.1995 р. №
132/28-ПП регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій
області передало до статутного фонду ВАТ МТЗ «Агроспецпостач» нерухоме майно по
АДРЕСА_1. Згідно Переліку майна, переданого до статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства по матеріально-технічному забезпеченню
«Вінницяагроспецпостач» від 06.03.2006 р. за №03-17/746 до статутного фонду
Товариства увійшли: будівля складу; будівля (гараж, майстерня); адмиінбудівля;
огорожа залізобетонна; асфальтована територія.

Згідно з матеріалами інвентаризації від 25.04.2007 року належні товариству
об'єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 мають наступні технічні характеристики:
адмінбудівля літ. «А» з прибудовою літ. «А1» площею 924,0 кв.м.; майстерня літ.
«В» площею 588,8 кв.м., гараж літ. «Г» площею 113,0 кв.м.; склад з битовими
прибудовами літ. «Д» - «ДЗ» площею 2836,2 кв.м.; склад літ. «Ж» площею 1417,4
кв.м., всього по будівлям «А», «В», «Г», «Д», «Ж» загальна площа складає 5879,4
кв.м., а також:  №1 огорожа; І мостіння.

Відповідач постійно ухиляється від оформлення юридичних документів на
належне йому нерухоме майно, оскільки на даний час частина його самочинно переобладнана,
а саме:

- приміщення 4 склад площею 71,4 кв.м. в підвалі літ. «А», приміщення №№
102 кабінет площею 32,3 кв.м,, 103 коридор площею 5,2 кв.м., 104 коридор площею
13,2 кв.м., 105 кабінет площею 11,4 кв.м., 113 кабінет площею 9,2 кв.м., 114
кабінет площею 9,4 кв.м., 118 кабінет площею 14,5 кв.м., 202 коридор площею 4,8
кв.м., 203 санвузол площею 4,5 кв.м., 204 кабінет площею 30,5 кв.м., 205
кабінет площею 64,5 кв.м., 206 кабінет площею 30,1 кв.м. в адмінбудівлі літ.
«А»;

- 202 кімната площею 23,2 кв.м., 206 кабінет площею 16,8 кв.м. на 2 поверсі
будівлі літ. «ДЗ»

Не дивлячись на користування земельною ділянкою, юридичні документи, видані
Вінницьким регіональним відділенням ФДМУ по Вінницькій області, відповідач
ухиляється від прийняття самочинно переобладнаних приміщень до експлуатації у
встановленому порядку та постійно зволікає з оформленням відповідних юридичних
та технічних документів.

Така ситуація є для позивача є спірною, оскільки, не маючи акту вводу в
експлуатацію, відповідач не може оформити своє право власності на належне йому
нерухоме майно, а, відповідно не може укласти довгострокові договори оренди
частини майна, отримати кредит для розвитку виробництва, тощо.

Відповідно, позивач, як акціонер Відкритого акціонерного товариства по
матеріально-технічному забезпеченню «Вінницяагроспецпостач» позбавлена
можливості отримувати більший розмір дивідендів від діяльності підприємства.

Тому, позивач звернувся з даним позовом до суду та просив його задвоолити.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги повністю та
просив їх задоволити, пославшись на обставини, викладені вище.

Представник відповідачка в судовому засіданні позов визнала, не заперечивши
щодо його задоволення.

Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку про задоволення позову,
оскільки як встановлено в ході судового розгляду позивач є акціонером даного
товариства.

Згідно п.1.1 Статуту Відкритого акціонерного товариства по
матеріально-технічному забезпеченню «Вінницяагроспецпостач», товариство
засноване шляхом перетворення Вінницького орендного спецпідприємства МТЗ
«Агороспецпостач» у Відкрите акціонерне товариство по матеріально-технічному
забезпеченню «Вінницяагроспецпостач».

Згідно з наказом про створення відкритого акціонерного товариства (про
перетворення з орендного підприємства) від 19.05.1995 р. № 132/28-ПП
регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області
передало до статутного фонду ВАТ МТЗ «Агроспецпостач» нерухоме майно по
АДРЕСА_1.

Згідно Переліку майна, переданого до статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства по матеріально-технічному забезпеченню
«Вінницяагроспецпостач» від 06.03.2006 р. за №03-17/746 до статутного фонду
Товариства увійшли: будівля складу; будівля (гараж, майстерня); адмінбудівля;
огорожа залізобетонна; асфальтована територія.

Згідно з матеріалами інвентаризації від 25.04.2007 року належні товариству
об'єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 мають наступні технічні характеристики:
адмінбудівля літ. «А» з прибудовою літ. «А1» площею 924,0 кв.м.; майстерня літ.
«В» площею 588,8 кв.м., гараж літ. «Г» площею 113,0 кв.м.; склад з битовими
прибудовами літ. «Д» - «ДЗ» площею 2836,2 кв.м.; склад літ. «Ж» площею 1417,4
кв.м., всього по будівлям «А», «В», «Г», «Д», «Ж» загальна площа складає 5879,4
кв.м., а також:  №1 огорожа; І мостіння.

На даний час частина його самочинно переобладнана, а саме:

- приміщення 4 склад площею 71,4 кв.м. в підвалі літ. «А», приміщення №№
102 кабінет площею 32,3 кв.м,, 103 коридор площею 5,2 кв.м., 104 коридор площею
13,2 кв.м., 105 кабінет площею 11,4 кв.м., 113 кабінет площею 9,2 кв.м., 114
кабінет площею 9,4 кв.м., 118 кабінет площею 14,5 кв.м., 202 коридор площею 4,8
кв.м., 203 санвузол площею 4,5 кв.м., 204 кабінет площею 30,5 кв.м., 205
кабінет площею 64,5 кв.м., 206 кабінет площею 30,1 кв.м. в адмінбудівлі літ.
«А»;

- 202 кімната площею 23,2 кв.м., 206 кабінет площею 16,8 кв.м. на 2 поверсі
будівлі літ. «ДЗ»

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути
протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має
право користуватись, розпоряджатись та володіти своїм майном. 4. 1 п. 2 ст. 331
ЦК України встановлює, що право власності на новостворене нерухоме майно
(будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення)
майна.

Згідно ст. 332 ЦК України особа має право використати одну річ для
створення іншої речі.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Стаття 16 Цивільного Кодексу України встановлює, що одним із способів
захисту судом цивільних прав та інтересів особи є визнання права.

Згідно ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень» одним із право встановлювальних документів про
право власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання речового права на
нерухоме майно.

Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються ст.ст. 16, 321, 331,
332, ч.5 ст.376 ЦК України, ст. 4 Закону України “Про власність”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 331, 332, ч.5 ст.376 ЦК
України, ст. 4 Закону України “Про власність”, ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212-215,
118-120, 122, 208, 213-215  ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Відкритого
акціонерного товариства по матеріально-технічному забезпеченню
«Вінницяагроспецпостач» про визнання права власності - задоволити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством по
матеріально-технічному забезпеченню «Вінницяагроспецпостач» (код ЄДРПОУ
-НОМЕР_1) право власності на самочинно переобладнані приміщення по АДРЕСА_1:
приміщення 4 склад площею 71,4 кв.м. в підвалі літ. «А», приміщення № 102
кабінет площею 32,3 кв.м, 103 коридор площею 5,2 кв.м., 104 коридор площею 13,2
кв.м., 105 кабінет площею 11,4 кв.м., 113 кабінет площею 9,2 кв.м., 114 кабінет
площею 9,4 кв.м., 118 кабінет площею 14,5 кв.м., 202 коридор площею 4,8 кв.м.,
203 санвузол площею 4,5 кв.м., 204 кабінет площею 30,5 кв.м., 205 кабінет
площею 64,5 кв.м., 206 кабінет площею 30,1 кв.м. в адмінбудівлі літ. «А»;

- 202 кімната площею 23,2 кв.м., 206 кабінет площею 16,8 кв.м. на 2

поверсі будівлі літ. «ДЗ»

Визнати за Відкритим акціонерним товариством по
матеріально-технічному забезпеченню «Вінницяагроспецпостач» (код ЄДРПОУ
-НОМЕР_1) право власності на об'єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 :

- адмінбудівля літ. «А» з прибудовою літ.»А1» площею 924,0 кв.м.;

- майстерня літ. «В» площею 588,8 кв.м.,

- гараж літ. «Г» площею 113,0 кв.м.;

- склад з битовими прибудовами літ. «Д» - «ДЗ» площею2836,2 кв.м.;

- склад літ. «Ж» площею 1417,4 кв.м.

Всього по будівлям «А», «В», «Г», «Д», «Ж» загальна площа 5879,4 кв.м.

- № 1 огорожа;

- І мостіння.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя