Справа 2-
І м е н е м               У к р а ї н и
Алуштинський  міський суд АР Крим у
Головуючого  судді
при секретарі            Баєвої Т.В.
розглянувши|розгледівши| у відкритому |відчиненому| судовому засіданні в м.
Алушті цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до  ОСОБА_2, Алуштинського міського
управління земельними ресурсами, Ізобільненської сільської ради м.Алушти  про поділ земельної ділянки, зобов*язання
видати державні акти,
Позивачка звернулась до суду з позовом про
поділ земельної ділянки, яка належить їй та відповідачці  на праві спільної сумісної власності та
просить зобов*язати Ізобільненську сільську раду  видати окремі державні акти на право
власності  на окремі земельні ділянки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що на
підставі договору купівлі-продажу від 17.01.1991 року ОСОБА_1 належить  на праві приватної власності &frac12; частина
будинку АДРЕСА_1. &frac12; частина зазначеного домоволодіння належить на праві  приватної власності ОСОБА_2, на підставі
рішення виконавчого комітету  Ізобільненської
сільської ради за номером 70 від 07.07.2005 року.

На підставі рішення 16 сесії 5 скликання
Ізобільненської сільської ради від 23 березня 2007 року, № 16/19 ОСОБА_1. та
ОСОБА_2 є власниками земельної ділянки загальною площею 0, 0503 га, що розташована
АДРЕСА_1. Право власності на земельну ділянку підтверджується  державним актом від 8 жовтня 2007 року.

Згідно виписки із земельно-кадастрової
книги за ОСОБА_1.  значиться земельна
ділянка площею  0, 0300 га, за ОСОБА_2
значиться  земельна ділянка площею  0, 0200 га, кожен із співвласників
користується  своєю ділянкою, спорів щодо
порядку користування ділянками не має.

Згідно рішення Ізобільненської сільської
ради № 70 від 30.06.2004 року частині домоволодіння, що належить ОСОБА_1.
присвоєна окрема поштова адреса -
будинок АДРЕСА_1,  рішенням
Ізобільненської сільської ради № 69 від 30.06.2004 року домоволодінню ОСОБА_1
присвоєно поштову адресу  АДРЕСА_1.

Для того щоб вільно розпоряджатися своєю
власністю, позивачка просить  поділити
земельну ділянку та виділити кожному співвласнику ту частину земельної ділянки,
якою вона користується.

У судовому засіданні позивачка позов
підтримала, просить провести      поділ
земельної ділянки  згідно технічної
докуметації по землеустрою та  схеми встановлення  меж в натурі,
що виконана Кримською Регіональною філією Центра ДХК 06.08.04 року
та     зобов*язати  Ізобільненську сільську раду міста Алушти АР
Крим та Алуштинське міське  управління
земельними ресурсами видати на ім*я
ОСОБА_1  окремий Державний акт на
право власності на земельну ділянку загальною площею 0, 0300 га, що
розташована  в АДРЕСА_1   міста Алушти Автономної Рееспубліки  Крим
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка),
на ім*я    ОСОБА_2  окремий Державний акт на право власності на
земельну ділянку загальною площею 0, 0203 га, що розташована  в АДРЕСА_1
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка). Державні акти, видані на підставі
рішення Ізобільненської сільської ради за №
16/19 від 23 березня 2007 року , на право власності на земельну ділянку
у спільну сумісну власність  ОСОБА_1. та
ОСОБА_2 ,  визнати недійсними.

Відповідачка  ОСОБА_2 позов визнала, проти поділу земельної
ділянки згідно технічної докуметації по землеустрою та  схеми встановлення  меж в натурі,
що виконана Кримською Регіональною філією Центра ДХК не заперечує.

Представник Ізобільненської сільської Ради
у судове засідання не з*явився, просить справу розглянути без участі
представника,  заперечень на позов не
надійшло.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши
матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, суд прийшов до
наступного.

Судом встановлені  такі факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу від
17.01.1991 року ОСОБА_1 належить  на
праві приватної власності &frac12; частина будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

&frac12; частина зазначеного домоволодіння належить на праві  приватної власності ОСОБА_2, на підставі
рішення виконавчого комітету
Ізобільненської сільської ради за номером 70 від 07.07.2005 року (7, 8
).

На підставі рішення 16 сесії 5 скликання
Ізобільненської сільської ради від 23 березня 2007 року, № 16/19 ОСОБА_1. та ОСОБА_2
є співввласниками земельної ділянки загальною площею 0, 0503 га, що розташована
АДРЕСА_1. Право власності на земельну ділянку підтверджується  державним актом від 8 жовтня 2007 року.
Земельна ділянка  належить сторонам на
праві спільної сумісної власності.Цільове призначення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
(а.с.4-5).

Згідно виписки із земельно-кадастрової
книги  с. Нижня Кутузовка Ізобільненської
сільської ради за ОСОБА_1.  значиться
земельна ділянка площею  0, 0300 га, за
ОСОБА_2 значиться  земельна ділянка
площею  0, 0200 га, кожен із
співвласників користується  своєю
ділянкою, спорів щодо порядку користування ділянками не має (а.с.16).

Згідно рішення Ізобільненської сільскої ради
№ 70 від 30.06.2004 року частині домоволодіння, що належить ОСОБА_1., присвоєно
окрему поштову адресу -  будинок
АДРЕСА_1,  рішенням Ізобільненської
сільської ради № 69 від 30.06.2004 року домоволодінню ОСОБА_1 присвоєно поштову
адресу  АДРЕСА_1 (а.с.17, 27).

Сторони досягли  згоди, щодо
порядку володіння, користування, та розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності, з технічної точки зори земельну ділянку можливо
поділити між співвласниками, виготовлена технічна документація щодо визначення
розмірів земельних ділянок для кожної сторони.Між сторонами склався певний
порядок користування земельною ділянко 0, 0503 га з урахуванням якого вони
просять поділити земельну ділянку площею
0, 0503 га за зазначеною адресою.

Згідно технічної документації по
землеустрою та  схеми встановлення  меж в натурі,
що виконана Кримською Регіональною філією Центра ДХК 06.08.04 року
ОСОБА_1. виділяється земельна ділянка розміром 0, 0300 га площею , що
розташована  в АДРЕСА_1   , ОСОБА_1 виділяється земельна  ділянка загальною площею 0, 0203 га, що
розташована  в АДРЕСА_1 ,  з таким варіантом поділу земельної ділянки сторони
згодні.

Статею 89 Земельного Кодексу України
передбачено,  що співвласники земельної
ділянки, що перебувають у спільній сумісній власності, мають право на її поділ
або на виділення з неї окремої частки.

Поділ
земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням
частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення
розміру земельних  часток, які є рівними,
якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Судом встановлено, що співвласники
земельної ділянки , яка належить їм на праві
спільної сумісної власності, досягли домовленності щодо варіанту  поділу земельної ділянки, з урахуванням того
що за ОСОБА_1  була закріплена земельна
ділянка  0, 0300 га, за  ОСОБА_2 була закріплена земельна ділянка 0,
0203 га . При поділі земельної ділянки загальною площею 0, 0503 га що , кожен
із співвласників буде володіти окремою земельною ділянкою.

Право власності  на земельну ділянку виникає після одержання
її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку та
його державної реєстрації. Теоритичні засади права спільної власності на майно певною
мірою стосуються і права спільної власності на землю, яке може бути визначене
як право двох або більше осіб на одну земельну ділянку

Для окремого користування земельною
ділянкою  і самостійної реалізації кожним
з співвласників його цільового призначення, необхідно припинення права спільної
сумісної власності та зобов*язання виконати певні дії по реєстрації права
власності на земельну ділянку.

Тому при поділі земельної ділянки,
суд  зобов*язує  Ізобільненську сільську раду та Алуштинське міське
управління земельними ресурсами видати
ОСОБА_1. та ОСОБА_2 окремі державні акти на право власності на земельні
ділянки, а державні акти, видані на підставі рішення Ізобільненської сільської
ради за №  16/19 від 23 березня 2007 року
, на право власності на земельну ділянку у спільну сумісну власність  ОСОБА_1. та ОСОБА_2 ,  визнати недійсними.

На підставі викладеного , у відповідності із ст.ст. 86,  89 ЗК України, ст. 372 ЦК України,  керуючись ст.ст.   10, 11, 209, 212, 214-215, 218   ЦПК України,
суд

В и р і ш и
в :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити земельну ділянку, загальною
площею 0, 0503 га, що розташована в АДРЕСА_1
між  співвласниками   ОСОБА_1 та ОСОБА_2, шляхом виділення  ОСОБА_1 відокремленого майна , земельної
ділянки розміром 0, 0300 га,   що
розташована  в АДРЕСА_1 ,

шляхом виділення   ОСОБА_2 відокремленого майна , земельної
ділянки розміром 0, 0203 га., що розташована
в АДРЕСА_1.

Поділ земельної ділянки провести згідно
технічної докуметації по землеустрою та
схеми встановлення  меж в
натурі,  що виконана Кримською
Регіональною філією Центра ДХК .

Припинити право спільної сумісної
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку , загальною площею 0, 0503 га,
що розташована в  АДРЕСА_1.

Державні акти, видані на підставі рішення
Ізобільненської сільської ради за №
16/19 від 23 березня 2007 року загальною площею 0, 0503 га, що
розташована в АДРЕСА_1, на право власності на земельну ділянку у спільну сумісну
власність  ОСОБА_1. та ОСОБА_2за номером
НОМЕР_2 від 08 жовтня 2007 року та
номером НОМЕР_1  від 08 жовтня
2007 року,  визнати недійсними.

Зобов*язати
Ізобільненську сільську раду міста Алушти АР Крим та Алуштинське
міське  управління земельними ресурсами
видати на ім*я    ОСОБА_1  Державний акт на право власності на земельну
ділянку загальною площею 0, 0300 га, що розташована  в АДРЕСА_1
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка).

Зобов*язати  Ізобільненську
сільську раду міста Алушти АР Крим та Алуштинське міське  управління земельними ресурсами видати на
ім*я    ОСОБА_2  Державний акт на право власності на земельну
ділянку загальною площею 0, 0203 га, що розташована  в АДРЕСА_1
для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного Суду
Автономної Республіки Крим  через  Алуштинський міський суд , шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з  подачею її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: