Справа № 2-1931/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22
серпня 2008 року Крюківський
районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.

за участю представника позивача -
ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної особи - ОСОБА_1 до
органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської районної ради м.
Кременчука, фізичної особи - ОСОБА_2, за участю третіх осіб - фізичних осіб -
ОСОБА_3, ОСОБА_4, юридичної особи - Комунального підприємства” Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації”
про визнання права власності на самочинне  будівництво та виділ у натурі частини
домоволодіння та за позовом фізичної особи - ОСОБА_2 до органу місцевого
самоврядування Виконкому Крюківської районної ради м. Кременчука, фізичної
особи - ОСОБА_1, за участю третіх осіб - фізичних осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
юридичної особи - Комунального підприємства” Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинне будівництво
та виділ у натурі частини домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка,
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити
рішення про визнання за нею права власності на самочинно побудований
незавершений будівництвом житловий будинок літ. „А2” загальною площею 71,5
кв.м, житлову масандру незавершену будівництвом літ.”Ам2” загальною площею 71,5
кв.м, фундамент літ. „ф-н”, що знаходиться по вул. АДРЕСА_1 та виділити їй в
натурі 3/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями за вище
зазначеною адресою, що складається з незавершеного будівництвом житлового
будинку літ.”А2”, житлової масандри незавершеної будівництвом літ. Ам2” та
господарчих будівель: фундаменту під сарай літ”ф-н”, сараю літ. „г1”, вбиральні
літ. „п”. Відповідачу ОСОБА_2 виділити у натурі 2/5 частин житлового будинку з
господарчими будівлями по вул. АДРЕСА_1 що складається з житлового будинку літ.
А,А1,а,а2,а3, а саме з: кімнати літ.”І” площею 4,8 кв.м., кімнати літ. „1-1”
площею 11,5 кв.м, кімнати літ”1-2” площею 5,6 кв.м., кімнати „1-3” площею 2,6
кв.м, кімнати „1-4” площею 2,6 кв.м, кімнати літ. „1-5” площею 25,3 кв.м,
кімнати „1-6”  площею 11,6 кв.м, кімнати
„1-7” площею 11,6 кв.м, та господарчих будівель: гаражу літ.”Л”, сараїв літ.
„М”,”Н”, вбиральні літ.”о”, огорожі № 1,2

Ухвалою суду від 22.08.2008 року було
об”єднано в одне провадження вище зазначену справу за позовом ОСОБА_2., в якому
він просить суд постановити рішення про визнання за ним права власності на
самовільно прибудовані прибудови до житлового будинку літ”А1,а2,а3”, які
складаються з  кімнати літ. „1-1” площею
11,5 кв.м, кімната літ”1-2” площею 5,6 кв.м., кімната „1-3” площею 2,6 кв.м,
кімната „1-4” площею 2,6 кв.м, кімната літ. „1-5” площею 25,3 кв.м, літ. „І”
площею 4,8 кв.м, господарські будівлі: гараж літ. ”Л”, сараїв літ. ”М”,”Н” по
вул. АДРЕСА_1. Також просить суд виділити у натурі йому 2/5 частин будинку, а
відповідачці 3/5 частин будинку відповідно до варіанту який пропонує
відповідачка, ОСОБА_1.

В судовому
засіданні позивачка та її представник - ОСОБА_5 позовну заяву підтримали в
повному обсязі, проти позову ОСОБА_2. як відповідач та його представник не
заперечили.

Відповідач,
ОСОБА_2 не заперечив проти позову ОСОБА_1 , як позивач свою позовну заяву
підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача, Виконкому Крюківської районної ради м. Кременчука до судового
засідання не з”явився, направив на адресу суду клопотання, відповідно до якого
просить суд розглядати справу за позовом ОСОБА_1 та за позовом ОСОБА_2. у його
відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.

Представник
третьої особи, КП”КМБТІ” до судового засідання не з”явився направив на адресу
суду заяву відповідно до якої не заперечує стосовно позовних вимог ОСОБА_1 та
позовн6их вимог ОСОБА_2. та прохає розглядати справу у його відсутність.

Треті особи, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до судового
засідання не з”явилися, направили свої заяви, відповідно до яких не заперечують
стосовно позовних вимог ОСОБА_1 та позовних вимог ОСОБА_2. та прохають
розглядати справу без їх участі.

Суд,
вислухавши сторони, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оцінив надані
докази, приходить до висновку, що позов
ОСОБА_1 та позов ОСОБА_2. підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні, позивачці - відповідачці, ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі - продажу від 08.06.1995 року належить 3/5 частини будинку по
вул. АДРЕСА_1. А відповідачу - позивачу, ОСОБА_2. на підставі договору
дарування належить 2/5 частини будинку по вул. АДРЕСА_1, про що свідчать копії
договорів.

Позивачкою
-відповідачкою, ОСОБА_1 з метою поліпшення своїх житлових умов було побудовано
житловий будинок незавершений будівництвом літ.”А2”, житлову мансандру незавершену
будівництвом  літ. ”Ам2”” та
фундамент”ф-н”.

Відповідачем
- позивачем, ОСОБА_2 також з метою поліпшення житлових умов прибудував
прибудови літ.”А1,а2,а3”, гараж літ.”Л”, сарай літ. ”М”,”Н”

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була  відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Оскільки
самочинні побудови зведені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 будувалися на земельній ділянці,
що не була відведена для цієї мети та належно затвердженого проекту тому вони
являються самочинним будівництвом.

Згідно
висновків з Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної станції
та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти
подальшої експлуатації самочинно побудованих прибудов зведених ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 по вул. АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновку спеціаліста від 09.07.2008 року будова жилого будинку літ. „А2”,
масандри літ.”Ам2” і фундаменту літ. ”ф-н” розташованого по вул. АДРЕСА_1
відповідає вимогам будівельних норм та стандартів, знаходиться у доброму стані
і може безпечно експлуатуватися.

Відповідно
до висновку спеціаліста від 23.06.2008 року будова прибудов житлового будинку
літ. „А1,а2,а3”, гаража літ”Л” і сараів, літ ”Н”, ”М” розташованого по вул.
АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних норм та стандартів, знаходиться у
доброму стані і може безпечно експлуатуватися.

Відповідно
до заяв сусідів - ОСОБА_3 та ОСОБА_4самовільно побудовані будови по вул.
АДРЕСА_1 їм не заважають, їх житлових умов не порушують.

На підставі
ст. 376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Тому суд
вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на зведені ними
самочинно побудови та виділити ОСОБА_1 3/5 частин будинку та ОСОБА_2. 2/5
частин будинку по вул. АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. ст.  376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позови
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований незавершений будівництвом
житловий будинок  літ. „А2” загальною
площею 71,5 кв.м, житлову масандру незавершену будівництвом літ.”Ам2” загальною
площею 71,5 кв.м, фундамент літ. „ф-н”, що знаходиться по вул. АДРЕСА_1.

Виділити в
натурі та визначити право власності за
ОСОБА_1на 3/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями по вул.
АДРЕСА_1,  що складається з незавершеного
будівництвом житлового будинку літ.”А2”, житлової масандри незавершеної
будівництвом літ. Ам2” господарчих будівель:
фундаменту під сарай літ ”ф-н”, сараю літ. „г1”, вбиральні літ. „п”.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на самочинно побудовані прибудови до житлового будинку
літ ”А,А1,а,а2,а3”, які складаються з
кімнати літ. „1-1” площею 11,5 кв.м, кімната літ”1-2” площею 5,6 кв.м.,
кімната „1-3” площею 2,6 кв.м, кімната „1-4” площею 2,6 кв.м, кімната літ.
„1-5” площею 25,3 кв.м, літ. „І” площею 4,8 кв.м, та господарчих будівель:
гаражу літ. ”Л”, сараїв літ. ”М””Н”, що знаходяться по вул. АДРЕСА_1.

Виділити у
натурі та визнати право власності за ОСОБА_2 на 2/5 частин житлового будинку з
господарчими будівлями по вул. АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку
літ. „А1,а2,а3”, а саме з:  кімнати
літ.”І” площею 4,8 кв.м., кімнати літ. „1-1” площею 11,5 кв.м, кімнати літ”1-2”
площею 5,6 кв.м., кімнати „1-3” площею 2,6 кв.м, кімнати „1-4” площею 2,6 кв.м,
кімнати літ. „1-5” площею 25,3 кв.м, кімнати „1-6”  площею 11,6 кв.м, кімнати „1-7” площею 11,6
кв.м,  та господарчих будівель: гаражу
літ.”Л”, сараїв літ. „М”,”Н”, вбиральні літ.”о”, огорожі № 1,2.

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                І.О.
Демиденко