№ 2 - 3238/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18.09.2008 р.  Київський райсуд м. Полтави у складі :

головуючого                                                   -
судді Куліш Ю.В.,

при секретарі                                                  -
Іванченко О.М.,

представника позивача                                  - ОСОБА_1.

представника відповідача                              - Батрака Є.П.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі
виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради та КП «Полтавське бюро
технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про реєстрацію самовільного
перепланування та визнання права власності на самочинне добудову, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом
про реєстрацію самовільного перепланування та визнання права власності на
самочинну добудову до житлового будинку, посилаючись на те, що 15.05.1999 р.
йому ОСОБА_3. відповідно до договору дарування від 15.05.1999 року подарувала
3/10 частини житлового будинку з частиною надвірних споруд за адресою АДРЕСА_1.
З метою поліпшення житлових умов та з дозволу виконкому Київської ради народних
депутатів м. Полтави від 18.04.1989 року були зроблені перепланування та
добудова внаслідок чого загальна площа частини його будинку стала 68, 7 кв.м.,
яка складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м., передпокою - 18.4
кв.м., кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати - 21.2 кв.м., шафи -
1,6 кв.м., шафи - 0.8 кв.м.. При цьому проведені перепланування та добудова не
призвели до порушень будівельних норм і правил в експлуатації будинку. Просив
визнати за ним право власності на добудову та проведені перепланування, а також
зобов'язати  КП Полтавське БТІ
„Інвентаризатор” зареєструвати проведене ним самовільне перепланування та
добудову

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала, підтвердила факти, викладені в
позовній заяві, просить позов задовольнити, визнати за позивачем право
власності на перепланування та проведену добудову, а також зобов'язати КП
Полтавське БТІ „Інвентаризатор” зареєструвати проведене позивачем самовільне
перепланування та добудову.

Представник відповідача виконкому
Київської районної у м. Полтаві ради проти позовних вимог не заперечував,
представник відповідача КП БТІ «Інвентаризатор» в судове  засідання
не з'явився подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Заслухавши представника позивача,
представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне
задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.05.1999
року позивачем  відповідно до договору
дарування від прийнято у дар від ОСОБА_3 . 3/10 частини житлового будинку з
частиною надвірних споруд за адресою АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов
та з дозволу виконкому Київської ради народних депутатів м. Полтави від
18.04.1989 року позивачем були зроблені перепланування та добудова внаслідок
чого загальна площа частини його будинку (під літ А2-1) стала 68,7 кв.м., яка
складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м., передпокою - 18.4 кв.м.,
кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати - 21.2 кв.м., шафи - 1,6
кв.м., шафи - 0.8 кв.м..

Згідно висновку спеціаліста від
07.08.2008 р. після перепланування стан житлового будинку А2-1 по АДРЕСА_1
відповідає будівельним та санітарно-технічним вимогам, єксплуатаційна
надійність житлового будинку квартири 1 в цілому забезпечена.

Третя особа у справі ОСОБА_4., власник суміжного домоволодіння не заперечує
проти проведеного перепланування та добудови до житлового будинку.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. За таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
383 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на самочинне перепланування та добудову в 310 частини житлового будинку А2-1 АДРЕСА_1загальною
площею 68,7 кв.м., яка складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м.,
передпокою - 18.4 кв.м., кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати -
21.2 кв.м., шафи - 1,6 кв.м., шафи - 0.8 кв.м.

Зобов'язати КП Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор”
зареєструвати  проведене самовільне
перепланування житлового будинку А2-1 АДРЕСА_1 загальною площею 68,7 кв.м., яка
складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м., передпокою - 18.4 кв.м.,
кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати - 21.2 кв.м., шафи - 1,6
кв.м., шафи - 0.8 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави
шляхом  подачі заяви про апеляційне
оскарження в 10-денний термін з дня проголошення рішення та подачі апеляції у
20-денний термін після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                   Ю.В.Куліш