Справа
№2-513/08 копія
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

22 травня  2008 рік                                                                                                м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.
Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину дійсним та визнання права
власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу
нежитлової будівлі магазину дійсним та визнання права власності на нежитлову
будівлю магазину, яка розташована
АДРЕСА_1.

Свої
вимоги мотивує тим, що у серпні 2007року вона купила у відповідача нежитлову
будівлю магазину, яку розташовано АДРЕСА_1. Позивачка сплатила відповідачу 5000
грн., та користується магазином з моменту передачі грошей. Однак позивач не
може посвідчити договір нотаріально, оскільки відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення правочину. Просить визнати договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі магазину дійсним та визнати за нею право власності.

У
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 на позові наполягала, просила
задовольнити.

Представник
позивача адвокат ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав, просив суд
задовольнити його у повному обсязі.

Представник
відповідача за довіреністю ОСОБА_4 до судового засідання не з'явився,  надіслав телеграму про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Заслухавши
позивачку, її представника, їх доводи, розглянувши матеріали справи у їх
сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом
встановлено, що нежитлова будівля магазину, яку розташовано  АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу  від
09.10.1995 (а.с.9-10,12-18).

10
серпня 2007 року сторони у справі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) уклали договір
купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину, яка розташована  АДРЕСА_1. Ціна об'єкту договору склала
5000грн. Ці гроші ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 у повному обсязі, що підтверджується
власноручною розпискою останнього (а.с.36). Однак відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.

Згідно із ст.657
ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим,
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За
такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу
нежитлової будівлі магазину Літер А
площею за внутрішнім обміром 44,1 кв.м., А-1 прибудова, Б - літня кухня,
В-погріб, Г-навіс, Д-сарай, Е-уборна, споруди), яка розташована АДРЕСА_1, між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, - дійсним, та визнати право власності на майно за
ОСОБА_1.

На
підставі ст.ст.220 ч.2, 328,392,657 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,88,169, 212-215   ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

позов
задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу  нежитлової будівлі магазину між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на
нежитлову будівлю
магазину (Літер А  площею за внутрішнім обміром 44,1 кв.м., А-1 прибудова, Б
- літня кухня, В-погріб, Г-навіс, Д-сарай, Е-уборна, споруди), яка розташована АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної
скарги через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

З оригіналом згідно.             Суддя:                        Секретар:

Рішення набрало законної сили_____________року.

Суддя:                                                Секретар: