Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

20
жовтня 2008 року                                                                                                   Шосткинський
міськрайсуд Сумської області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна С.Г.

при секретарі Сугоняко Н.О.

з участю позивачки ОСОБА_1

представника відповідача Дегтяр
С.М.

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого
комітету Шосткинської

міської ради

про     узаконення перепланування
квартири,-

ВСТАНОВИВ:

01.09.2008
року позивачка ОСОБА_1 звернулась до Шосткинського міськрайсуду з позовом до
виконавчого комітету Шосткинської міської ради про узаконення перепланування
квартири.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира
АДРЕСА_1.

У
2005 році вона вирішила прибудувати до своєї квартири балкон, тому їй, згідно
рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради було видано дозвіл на
перепланування квартири за рахунок будівництва балкону розміром 3,0м х 1,0м.

17.11.2005
року проектно-виробничим бюро відділу головного архітектора м. Шостка було
видано містобудівний паспорт на будівництво балкону на першому поверсі по
АДРЕСА_1.

Влітку
2006 року вона самочинно прибудувала балкон розміром 4,70м х 2,95м, внаслідок
чого прибудований балкон виявився житловою прибудовою, у зв'язку з чим нею було
переплановано квартиру з однокімнатної в двокімнатну.

Нещодавно
вона вирішили узаконити самочинне перепланування квартири, для чого звернулась
до Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити її вимоги відмовились, оскільки
перепланування квартири було зроблено без відповідного дозволу.

Позивачка
ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, попросила  визнати законними зроблені без відповідного
дозволу перепланування в квартирі АДРЕСА_1, в ході яких було прибудовано до
квартири житлове приміщення розміром 4,70м х 2,95м, позначене на плані літерою
«6», внаслідок чого загальна площа квартири збільшилась з 36,5 м2 до 48,4 м2, в
зв'язку з чим квартира перепланована з однокімнатної в двокімнатну.

Представник
виконавчого комітету Шосткинської міської ради Дегтяр С.М. в судовому засідання
позовні вимоги визнав та пояснив, що перепланування квартири АДРЕСА_1, яке
зроблено самочинно, не порушує будівельних вимог, правил експлуатації будинку
та прав інших осіб.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши по справі докази суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
свідоцтва про право власності на житло квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках./а.с.4/

Відповідно
до виписки з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради № 294 від
27.10.2005 року ОСОБА_1 надано дозвіл на перепланування квартири АДРЕСА_1 за
рахунок будівництва балкону розміром 3,0м х 1,0м./а.с.6/

Як
вбачається з копії технічного паспорту в квартирі АДРЕСА_1 самочинно
прибудована житлова прибудова розміром 4,70м х 2,95м./а.с.8/

Відповідно
до висновку Відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської
міської ради № 469 від 07.10.2008 року щодо обстеження квартири АДРЕСА_1,
розширення квартири за рахунок прибудови та перепланування однокімнатної
квартири у двокімнатну не порушує правил експлуатації будинку, містобудівних
вимог та прав інших осіб./а.с.16/

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Керуючись
ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 383 ЦК України, -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
законними зроблені без відповідного дозволу перепланування в квартирі АДРЕСА_1,
в ході яких було прибудовано до квартири житлове приміщення розміром 4,70м х
2,95м, позначене на плані літерою «6», внаслідок чого загальна площа квартири
збільшилась з 36,5 м2 до 48,4 м2, в зв'язку з чим квартира перепланована з
однокімнатної в двокімнатну.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                            С.Г.Солдаткін