Справа № 2 - 1323/08 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М                 У К Р А Ї Н
И

23 травня 2008 року Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі           -
Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3та ОСОБА_4 про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач просив визнати за ОСОБА_5
право приватної власності на житловий будинок з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1; визнати за відповідачами право приватної власності на
спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами та
будівлями АДРЕСА_1, після смерті, ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, як за
спадкоємцями за законом; просив також визнати дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між
ним, позивачем, та відповідачами; та права власності за ним, позивачем, на
зазначений вище житловий будинок.

Стверджував, що 11 березня 2008 року
за 75000 (сімдесят п'ять тисяч) грн. за умовами цивільної угоди він придбав у
відповідачів житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1,
про що останні надали йому розписку за своїм власним підписом. Але, нотаріально
посвідчити угоду сторони не взмозі з наступних підстав. Проданий відповідачами
житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 належить,
ОСОБА_5 на підставі рішення № 42-ХХІІ від 17.04.1997 року виконавчого комітету
Великофонтанської сільської Ради Котовського району Одеської області про
передачу безкоштовно у власність. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Відповідачі ж по
справі, як єдині спадкоємці (ОСОБА_2. - син ОСОБА_1., ОСОБА_3 . - донька
ОСОБА_1., ОСОБА_4. - дружина ОСОБА_1.), поховавши ОСОБА_1., здійснивши всі
ритуальні обряди з цим пов'язані, будучи спадкоємцями за законом, позбавлені
можливості прийняти спадщину після смерті ОСОБА_1. та переоформити житловий
будинок на своє ім'я, бо ОСОБА_5. за життя не оформив правовстановлюючі
документи на своє ім'я. Це і змусило позивача звернутися до суду із позовом,
надавши необхідні докази.

Відповідачі по справі  у судове зсідання не з'явився, але надали на
адресу суду заяву, в якій позов визнали, не заперечували проти його
задоволення, просили розглянути справу у їх відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено, що сторони 11 березня
2008 року, домовившись про всі істотні умови договору, дотримавшись письмової
форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, згідно чого позивач сплатив
відповідачам 75000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., а останні передали у власність
згаданий вище житловий будинок позивачу; свідоцтво цьому - ніким не оскаржена
розписка. І тільки з об'єктивних, викладених вище, підстав, а саме те, що
проданий відповідачами житловий будинок належить на праві власності, ОСОБА_5 ,
який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Але, через те, що він, не оформив на своє ім'я
правовстановлюючі документи на житловий будинок, відповідачі позбавлені
можливості прийняти спадщину за законом та переоформити на себе житловий
будинок, щоб в подальшому оформити угоду купівлі продажу між сторонами
нотаріально. Через що позивач і звернувся до суду.

Це дає позивачу право вимагати, а суду визнати на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК
України такий правочин дійсним та визнати за позивачами право приватної
власності на спірний зазначений вище житловий будинок. Попередньо визнавши за
відповідачами право приватної власності на майно померлого ОСОБА_1. (житловий
будинок), як за спадкоємцями за законом у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК
України, бо, відповідачі фактично прийняли спадщину та за цей період не
відмовилися від неї.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325,
328, 391, 392, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_5право приватної  власності на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3та ОСОБА_4 право приватної власності на житловий
будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, після смерті, ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, як за спадкоємцями першої черги за законом.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_3
та ОСОБА_4, з одного боку, і ОСОБА_1, з другого боку,  11 березня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1
право приватної  власності на
житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний термін з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя  - підпис

Суддя -
Секретар -

Рішення
набрало  чинної сили 03 червня 2008 року.
Примірник цього рішення зберігається в справі
Котовського міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -
С.А. Фабіжевський