Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

3 жовтня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд
міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Мельник І. Г.,

при секретарі - Поповецькій І. В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про
визнання права власності на самовільне будівництво, третя особа: ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про
визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених
вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить
домоволодіння АДРЕСА_1. У зв'язку з господарською необхідністю ним було
самовільно побудовано до складу вказаного домоволодіння жилий будинок літ. А-2,
жилу прибудову літ. А-1-1, тамбур літ. а-1, гараж літ. В-1. На даний момент
необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на домоволодіння, у зв'язку
з чим він звертається до суду.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги ОСОБА_1
у повному обсязі, просив задовольнити позов.

Представник відповідача, діюча на підставі довіреності, у судове засідання
не з'явилась, надіславши до суду листа з проханням розгляд справи провести у її
відсутність, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечувала.

Третя особа у судове засідання не з'явилась, надіславши до суду листа з
проханням розгляд справи провести у її відсутність, проти задоволення заявлених
позовних вимог не заперечувала.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, який
встановлений ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позовних вимог.

Матеріалами справи встановлено, що згідно довідки Маріупольського БТІ від
23 жовтня 2007 року при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 було встановлено факт
самовільного будівництва гаражу літ. В-1, тамбуру літ. а-1, жилої прибудови
літ. А-1-1, жилого будинку літ. А-2.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДН №
160232, виданому 27 березня 2001 року, актовий запис № 1876, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,0566 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом, Фоміною
А. В., від 29 липня 1999 року, укладеного між ОСОБА_3, з одного боку, та
ОСОБА_1, з іншого боку, ОСОБА_1 придбав у власність жилий будинок АДРЕСА_1,
право власності якого на вказаний будинок було 29 липня 1999 року зареєстроване
в БТІ міста Маріуполя, реєстр № 31704.

За висновком судової будівельно-технічної експертизи № 1688 від 2 жовтня
2008 року конструкції самовільно збудованих споруд, а саме: гаражу літ. В-1,
тамбуру літ. а-1, жилої прибудови літ. А-1-1, жилого будинку літ. А-2, які
розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1, не суперечать вимогам державних
будівельних норм України. Однак при будівництві гаражу літ. В-1 маються
порушення діючих будівельних норм, а саме: стіна будівлі знаходиться на
відстані менш ніж 1 метр від кордону з суміжною земельною ділянкою.

В матеріалах справи мається заява від власника суміжного домоволодіння,
ОСОБА_2, згідно з якою вона не заперечує проти знаходження на відстані менш ніж
1 метр від її земельної ділянки самовільної будівлі.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або
користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме
майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані гараж літ. В-1,
тамбур літ. а-1, жилу прибудову літ. А-1-1, жилий будинок літ. А-2, які
розташовані АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом
двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду
Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя.

Суддя