Справа № 2-1798/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19 вересня 2008 року.

Тячівський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Копилець Н.А., з участю
позивача ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду в м.
Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краснянської сільської
ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації,
ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на самочинно збудований
закінчений будівництвом житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з
позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на
самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок з надвірними
спорудами в АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 0,03 га.

Свої вимоги мотивує тим, що нею було
збудовано житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1, без надання
дозволу архітектора району на проведення будівництва. Самочинно побудований нею
будинок розташований на земельній ділянці площею 0,03 га,  яку їй передано у приватну власність на
підставі рішення Краснянської сільської ради від 25 вересня 2005 року для
будівництва та обслуговування житлового будинку. На даний час відділом
архітектури виготовлено будівельний паспорт на вказаний на будинок. Відповідно
до зведеного акту вартість будинку становить 291 225, 00 грн. та будинок
завершено будівництвом. Відповідно до висновку відділу містобудування та
архітектури будівництво будинку проведено без містобудівних та інших порушень.

Позивач ОСОБА_1. в судовому
засіданні вимоги позову підтримала повністю та, посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за нею
право власності на самочинно збудований житловий будинок в АДРЕСА_1.

Представники відповідачів
Краснянської сільської ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської
райдержадміністрації та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилися,
однак, надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх
відсутності, заперечень щодо вимог позову не мають.

Заслухавши позивача та
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити
повністю.

Як встановлено в судовому
засіданні та стверджено позивачем, останнім було збудовано будинок АДРЕСА_1 без
належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним
будівництвом.

Під самочинно збудований
будинок позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,03 га
на підставі рішення Краснянської сільської ради від 25 вересня 2005 року для
будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно
ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється
забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що
мається в матеріалах справи.

Відповідно до зведеного акту
Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 291 225 грн. та будинок завершено
будівництвом.

Факт перебування позивача та
відповідача ОСОБА_2 у шлюбі стверджується свідоцтвом про  укладення шлюбу.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно провела будівництво будинку на належній їй на
праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших
норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215
ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1,
мешканкою АДРЕСА_2,
право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно - закінчений будівництвом житловий
будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення
може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а
апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду через Тячівський районний суд.

Головуючий суддя:                                                              Решетар
В.І.