Справа № 2-1835
вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Юнусовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, Комунального підприємства “Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності на гараж,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до Макіївської міської ради про визнання права власності на гараж, мотивуючи
свої вимоги тим, що він 08.06.2001 р. за договором купівлі-продажу придбав
незвершений будівництвом гараж АДРЕСА_1 у м. Макіївці. Після цього будівництво
ним було завершено без належного дозволу. Вказане будівництво не призвело до
порушень будівельних норм та стандартів, про що спеціалістами було складено
Позивач у судовому засіданні
підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд визнати за ним
право власності на завершений будівництвом гараж, площею за зовнішніми обмірами
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.В., що діє
на підставі довіреності до судового засідання не з'явився, про слухання справи
був повідомлений. До суду надійшов лист з проханням розглянути справу у
його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник відповідача - Комунального підприємства “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки” до судового засідання не з'явився, про слухання
справи був повідомлений у встановленому законом порядку. До суд надійшов лист з
проханням розглянути справу у відсутності представника вказаної установи, проти
заявлених вимог не заперечують, покладаються на рішення суду.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.
Згідно з копією договору
купівлі-продажу від 08.06.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом
Макіївського міського нотаріального округу за реєстровим номером 1344 позивач
придбав незакінчений будівництвом гараж АДРЕСА_1 у м. Макіївці. Відсоток
готовності гаражу складав 20 (а.с. 6).
По даним інвентаризації, проведеної
Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки” у березні 2008 р. гараж АДРЕСА_1 у
м. Макіївці має 100 % готовності, зовнішні розміри складають 5,3 кв.м. х 8,5
кв.м. (а.с. 7-9, 11).
У судовому засіданні встановлено, що
будівництво було проведено позивачем за власні кошти.
Відповідно до паспорта технічного
стану гаражу, виданого Комунальним підприємством містобудівництва, архітектури
та проектування подальша експлуатація гаражу за адресою - м. Макіївка,
АДРЕСА_1, узгоджена, ніяких порушень будівельних норм та стандартів не
встановлено (а.с. 12-18).
Таким чином, у судовому засіданні встановлено,
що порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб,
позивачем припущено не було. На підставі викладеного, суд не знайшов підстав,
що перешкоджали б визнанню права власності на самочинно збудоване майно за
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 328, ч. 5 ст. 376, ст. ст. 3-7, 10,11, 60, 213-215 ЦПК України суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 5, розташований за адресою:
м. Макіївка, АДРЕСА_2, площею за зовнішніми обмірами 45,05 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова