Справа № 2-791-08
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М     У К Р А Ї
Н И

5
листопада 2008 року Сватівський районний суд Луганської області

в
складі: головуючого судді  Пчолкіна С.А.

при
секретарі Рекі А.С.,

за участю
позивача  ОСОБА_1.

представника
позивача - ОСОБА_2.

представника
відповідача  Ачкасової С.О.

розглянув у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове цивільну справу  за позовом

ОСОБА_1

до

Сватівської
міської ради

про
визнання права власності на  самовільно
збудоване нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернулася з позовом до
суду, в якому просить визнати за нею
право власності  на   самовільно збудовану домобудівлю АДРЕСА_1,
вартістю 38129 грн.

В
судовому засіданні позивачка підтримала
свої позовні вимоги та уточнила їх та просила суд визнати за нею право
власності  на самовільно збудовану
домобудівлю АДРЕСА_1, та господарчі будівлі: сарай, погреб, літній душ, туалет,
огорожу, колодязь, загальною вартістю 38129 грн., та обґрунтувала їх
висновками, викладеними в позові, просила суд задовільнити їх.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_2.
підтримав вимоги позивача, просив суд задовольнити їх.

Представник відповідача Ачкасова
С.О. позовні вимоги в судовому засіданні визнала та вважала за можливе
позов  задовольнити.

Спеціаліст
Калінін О.В. суду пояснив, що в свідоцтві про право власності обов'язково
потрібно перераховувати всі господарські будівлі.

Суд, заслухавши  позивача, представника позивача, представника
відповідача,  допитавши спеціаліста,
дослідивши матеріали справи, приходить до наступного:

Відповідно свідоцтва про смерть  ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно
свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем  ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, є дружина
ОСОБА_3, яка проживає в АДРЕСА_1.

Згідно  заповіту
ОСОБА_3. все своє майно заповідала
своєму сину ОСОБА_5.

Згідно
свідоцтва про смерть ОСОБА_5. помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно
рішення Сватівського райсуду від 06.08.2008 року  встановлено факт, що ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 була матір'ю ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно листа
Сватівського РБТІ гр.. ОСОБА_3. за адресою: АДРЕСА_1самовільно
збудовані:  жилий будинок, туалет, літній
душ.

Згідно рішення реєстратора про відмову в
реєстрації  було прийняте  рішення про відмову в видачі витягу для
оформлення спадщини, в зв'язку  з тим, що
своєчасно не було оформлено право власності на самовільно збудований будинок,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1та належить померлій ОСОБА_3.

Згідно
відповіді  виконавчого комітету
Сватівської міської ради, питання про виділення   земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
особі, що здійснила самочинне
будівництво або іншим  особам  буде вирішено тільки в разі визнання за ними
Сватівським районним судом права власності на самочинно  збудоване нерухоме майно.

Згідно
технічного паспорту домобудівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1, вартістю
38129 грн., складається  з жилого
будинку, сараю, погреба, літнього душу, уборної, огорожі, колодязя.

Згідно
рішення Сватівського райсуду від 13.11.2007 року  встановлено факт, що  ОСОБА_1. проживала однією сім'єю з ОСОБА_5.,
який помер  ІНФОРМАЦІЯ_3, в домобудівлі
АДРЕСА_1 в період з серпня 1993 року та по день відкриття спадку -
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно
довідки Сватівського РБТІ  вартість
самовільно збудованого домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1на
01.02.2008 року становить 38129 грн.

Згідно
довідки виконавчого комітету Сватівської міської ради  земельна ділянка, яка розташована в м. Сватове
по пров. Горького, 10 не приватизована.

Згідно
домової книги за адресою:АДРЕСА_1, зареєстрований  ОСОБА_5.

Згідно
експертного архітектурно-технічного висновку самовільно збудованого об'єкта
архітектури за адресою: АДРЕСА_1, рекомендується прийняти до експлуатації, як
такі, що не мають вагомих відхилень від будівельних норм  та місцевих правил забудови.

Згідно
ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно
ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки
набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди  та інше нерухоме майно.

Згідно ст.
376  ЦК України,  житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або  без
належного   дозволу чи належно затвердженого  проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_3. була власником домобудівлі  АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом.  В  зазначеній домобудівлі вона проживала разом з
сином ОСОБА_5., факт їхніх родинних відносин підтверджується рішенням  Сватівського райсуду від  06.08.2008 р.
Після смерті матері ОСОБА_5. спадкові права не оформляв,  свідоцтво про право на спадщину не отримував,
прийняв спадщину шляхом фактичного вступу
в керування та володіння спадщиною, оскільки на момент смерті
спадкодавця постійно проживав з нею.

З 1993 року позивач стала проживати з ОСОБА_5.
в вищезазначеному будинку без реєстрації
однією  сім'єю, що підтверджується
рішенням Сватівського райсуду від  13
листопада 2007 року.

За час сумісного проживання  позивачем та ОСОБА_5. спільними
зусиллями  та за спільні кошти було
побудовано будинок,  та інші підсобні
будівлі: туалет,  колодязь трубчатий,
літній душ, огорожа, сараї. Будівництво, вищезазначених об'єктів  проводилось без належного дозволу та не було
введене в експлуатацію через неповне його завершення. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5.
помер, після його смерті єдиним спадкоємцем четвертої черги за законом є
позивач. Завершення будівництва та приведення домобудівлі та господарчих
будівель у відповідність з будівельними, пожежними та санітарними нормами
проведено позивачем після смерті ОСОБА_5.
Були  дотримані архітектурні,
будівельні, санітарні норми та правила, інтереси і права інших осіб не
порушені, що підтверджується
експертним  архітектурно-технічним
висновком самовільно збудованого об'єкту архітектури.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, що земельна ділянка уже раніше
виділялася  для користування під
об'єкт  нерухомості, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні доведено
факт, що  під час сумісного життя  спільними зусиллями  та за спільні кошти було побудовано будинок та
господарчі будівлі:  сарай, погреб,
літній душ, туалет, огорожу, колодязь,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

На
підставі вищевикладеного, керуючись

ст. ст.10,
11, 60, 88, 212-215, ЦПК України,

ст.ст.
331, 375, 376 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позовні  вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на самовільно
збудовану домобудівлю АДРЕСА_1, та господарчі будівлі:  сарай, погреб, літній душ, туалет, огорожу,
колодязь, загальною вартістю 38129 грн.

Рішення
може бути оскаржено в Апеляційний суд  Луганської області через Сватівський
районний  суд Луганської області шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження в термін 10 днів та подачі апеляційної
скарги в термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

С У Д Д Я:
С.А. П Ч О Л К І Н