Апеляційний суд
Кіровоградської області
Справа № 22 - 1750  2008
Головуючий у 1-й інстанції - Петков В.П.
Доповідач - Сукач Т.О.
У Х В А Л А

Іменем
України

14
жовтня 2008 року
колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської
області в складі :

головуючої судді - Бубличенко В.П.

суддів                       Сукач
Т.О.

Фомічова С.Є.

при секретарі          Питель Г.М.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до закритого акціонерного товариства «АгроДар»  про визнання договору оренди землі
недійсним,  за  апеляційною скаргоюОСОБА_1 на рішення
Знам'янського  міськрайонного суду
Кіровоградської області від 24 липня 2008 року і,

в с т а н о в и
л а :

Рішенням
Знам'янського  міськрайонного суду
Кіровоградської області від 24 липня 2008 рокуОСОБА_1 відмовлено в задоволенні
позову до закритого акціонерного товариства «АгроДар»  про визнання договору оренди землі недійсним.
Суд дійшов висновку,  що  договір оренди землі, який було укладено між
сторонами 24 липня 2003 року відповідає вимогам Закону України «Про оренду
землі» і протягом п'яти років
виконувався належним чином.

На порушення вимог ст.ст.10,60 ЦПК України
позивачкою не надано належних об'єктивних доказів на підтвердження доводів про
недійсність оспорюваного договору.

В
апеляційній скарзіОСОБА_1 ставить питання про скасування рішення суду  і просить
ухвалити нове рішення про задоволення її позовних вимог. Посилається на
те, що рішення суду  ухвалене з
порушенням вимог матеріального і процесуального права, ґрунтується на неповно
з'ясованих обставинах справи, а неправильне тлумачення судом норми
матеріального права призвело до
порушення її прав.

Заслухавши
поясненняОСОБА_1 , яка підтримувала доводи апеляційної скарги, заперечення на
скаргу представника ЗАТ «АгроДар», ОСОБА_2,
дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість
рішення суду першої інстанції в межах, визначених ст.303 ЦПК України, колегія
суддів вважає, що  підстав для
задоволення  скарги немає.

Встановлено, щоОСОБА_1 звернулася з позовом, в
якому просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений 24 липня 2003
року  між нею та ЗАТ «АгроДар» з тих
підстав, що він суперечить Закону України
«Про оренду землі» в редакції 1998 року, який діяв на час укладення
договору. Згідно зазначеного Закону
строк оренди землі не міг перевищувати п'яти років, між тим оспорюваний
договір  укладено строком на 10 років.

Крім
того, договір не підписаний орендарем та не скріплений його печаткою. Будь-яких
інших підстав недійсності договору оренди земліОСОБА_1 не зазначала.

Частиною
1 ст.11 ЦПК України  передбачено, що суд
розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням  фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог в і на підставі доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

З урахуванням зазначеного, колегія суддів
дійшла висновку, що суд обґрунтовано відмовив позивачці в задоволенні позову,
оскільки  згідно  ст.17 Закону України «Про оренду землі» (в
редакції 1998 року), на яку посилається позивачка, як на підставу для
задоволення її вимог, термін дії договору оренди земельної ділянки (у тому
числі до настання певної умови) визначається за погодженням сторін, але не
більш як на п'ятдесят років.

Та
обставина, що примірник договору, який знаходиться у позивачки не підписаний
орендарем та не  скріплений його печаткою
не є, відповідно до положень чинного про оренду землі, підставою для визнання  договору оренди землі недійсним.

Суд
вирішив справу відповідно до наданих сторонами доказів, рішення суду
відповідає вимогам матеріального і процесуального права, тому підстав для його
скасування не встановлено.

Колегія
суддів не може погодитися з доводами
апеляційної скарги щодо недійсності оспорюваного договору, оскільки
вони  виходять за межі пред'явлено
позову.

Керуючись
ст.ст.307,308,313-315 ЦПК України колегія суддів судової палати в цивільних
справах апеляційного суду Кіровоградської області , -

у х в а л и л а
:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1   відхилити.

Рішення
Знам'янського  міськрайонного суду
Кіровоградської області від  24 липня
2008 року  залишити без зміни.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена
в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців.

Головуюча :

Судді :