Справа № 2-479/2008
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

14 жовтня
2008 року
Глобинський районний суд

в складі :
головуючого судді Іващенка Ю.А. ,

при секретарі Папенко Л.І. ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Градизької селищної ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної
контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно,

в с т а н о в и в
:

01 липня 2008
року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Глобинської районної
державної адміністрації, Градизької селищної ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної
контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік -
ОСОБА_3, який був власником садиби АДРЕСА_1. До її складу входить
неприватизована земельна ділянка площею 0,41 га., житловий будинок,
господарські будівлі - сарай, погріб. Після смерті чоловіка, його дружина,
ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження від 21.11.1956 року,
актовий запис №59, є спадкоємцем першої черги.

Позивачем,
ОСОБА_1 подана заява до Градизької державної нотаріальної контори про вступ у
спадщину після померлого чоловіка.

При житті,
ОСОБА_3 залишив заповіт на свою плимінницю ОСОБА_2. Градизькою державною
нотаріальною конторою їй відмовлено в прийнятті спадщини в з'вязку з тим, що
вона пропустила шестимісячний строк та відсутні документи на домоволодіння. В
даний час племінниця відмовилась в оформленні спадщини на користь позивачки.
ОСОБА_2 доглядає ОСОБА_1 у себе вдома в с.м.т. Решетилівка, де позивачка і
проживає.

В зв'язку з
оформленням спадщини виявилося, що при житті померлий чоловік позивачки ОСОБА_3
не оформив права власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року
позивачка зверталася до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське
бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного
реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з
господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в
нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на
побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. Після закінчення
будівництва при житті померлий чоловік позивачки не встиг ввести в експлуатацію
будівлі, узаконити будівництво та отримати свідоцтво на право власності.

По цій причині: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 34,8 кв.м., площею забудови
56,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м., сарай, літня кухня літ. ”Б,б” площею 36,0 кв.м., погріб літ. ”В” площею 18,8 кв.м., сарай літ. ”Г” площею 10,6 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площею 1,0 кв.м., колодязь літ. ”К”, огорожа №1-2 не узаконені і не включені до
наявної у технічної документації на індивідуальний житловий будинок. Згідно
чинного законодавства власник ОСОБА_3 не набув права власності на вказане
нерухоме майно.

Для узаконення
будівництва, відповідно до вимог Законів України "Про планування і
забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових
регіональних правил забудови" позивачка одержала висновок від 06.08.2007
року за № 1547/20-20 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене
без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.

Виконавчий
комітет Градизької селищної ради рішенням №8 від 04.10.2007 року вважає за
можливе визнати право власності на самочинне будівництво, проведене на
неприватизованій земельній ділянці розміром 0,41 га. за адресою АДРЕСА_1 за
померлим ОСОБА_3.

Позивачка прохала суд в порядку спадкування після
померлого ОСОБА_3 визнати право власності за нею, дружиною померлого, ОСОБА_1
на: житловий будинок літ. ”А,а” загальною
площею 34,8 кв.м., площею забудови 56,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м.,
сарай, літня кухня літ. ”Б,б”
площею 36,0 кв.м., погріб літ. ”В” площею 18,8 кв.м., сарай літ. ”Г” площею 10,6 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площею 1,0 кв.м., колодязь літ. ”К”, огорожа №1-2, які розташовані на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,41 га, за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася,
надіслала до суду заяву в якій прохав позов задовольнити.

Відповідачі: комунальне підприємство
"Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинська
районна державна адміністрація, Градизька селищна рада в судове засідання не
з'явились, відповідачі надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають
розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення
позову не мають.

Треті особи:
Градизька державна нотаріальна контора, Відділ держкомзему в Глобинському
районі Полтавської області в судове засідання не з'явилися, були належним чином
повідомлені, про причини неявки своїх представників в судове засідання не
повідомили.

Дослідивши
обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер - ОСОБА_3 у віці 75 років в АДРЕСА_1,
про що зроблено в Книзі реєстрації смертей ІНФОРМАЦІЯ_1 року зроблено
відповідний актовий запис за № 118, відповідно до свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1, зареєстрованого та виданого Градизькою селищною радою Глобинського
району Полтавської області ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно. Спадкоємцем
майна померлого за законом являється дружина померлого - ОСОБА_1, якій було
відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з таких підстав: відсутній
правовстановлюючий документ на житловий будинок, згідно повідомлення Градизької
державної нотаріальної контори від 25.06.2008 року за №948 (а.с. 15).

В зв'язку з
оформленням спадщини виявилося, що при житті померлий ОСОБА_3 не оформив права
власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивачка звертався
до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав
власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими
будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В
наданні цього витягу позивачці відмовлено, оскільки
назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані
приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. При житті померлий чоловік
позивачки ОСОБА_3 не узаконив будівництво та не отримав свідоцтво на право
власності.

При проведенні інвентаризації комунальним
підприємством "Кременчуцьке МБТІ" домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
було виявлено самочинне будівництво: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 34,8 кв.м., площею забудови 56,6 кв.м., житловою
площею 23,6 кв.м., сарай, літня кухня літ. ”Б,б” площею 36,0 кв.м., погріб літ. ”В” площею 18,8 кв.м., сарай літ. ”Г” площею 10,6 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площею 1,0 кв.м.
Застосувати адміністративне стягнення до власника даного домоволодіння ОСОБА_3
не можливо, в зв'язку зі смертю, згідно довідки відділу містобудування та
архітектури Глобинської райдержадміністрації Полтавської області від 06.08.2007
року за №1548/20-16.15.35 (а.с. 20).

Виконавчий комітет Градизької селищної ради
Глобинського району Полтавської області рішенням №8 від 04.10.2007 року вважає
за можливе визнати право власності на самочинне будівництво: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 34,8 кв.м., площею забудови
56,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м., сарай, літня кухня літ. ”Б,б” площею 36,0 кв.м., погріб літ. ”В” площею 18,8 кв.м., сарай літ. ”Г” площею 10,6 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площею 1,0 кв.м.  (а.с. 18).

Відповідно до висновку відділу містобудування та
архітектури Глобинської РДА Полтавської області від 06.08.2007 р. за №
1547/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного
самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного
дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 18).

Відповідно довідки Градизької селищної ради
Глобинського району Полтавської області за №9 від 08.04.2008 року за померлим
ОСОБА_3 лічиться земельна ділянка площею 0,41 га (а.с. 17).

Згідно ст. 376
ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати
за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права інших осіб.

Визнання права
власності в порядку спадкування за ОСОБА_1 на житловий будинок не заперечується
відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючи  ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 174, 213-215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 до Глобинської районної державної
адміністрації, Градизької селищної ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у
Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної
контори, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 право власності на житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 34,8 кв.м., площею забудови
56,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м., сарай, літня кухня літ. ”Б,б” площею 36,0 кв.м., погріб літ. ”В” площею 18,8 кв.м., сарай літ. ”Г” площею 10,6 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площею 1,0 кв.м., колодязь літ. ”К”, огорожа №1-2, які розташовані на
неприватизованій земельній ділянці площею 0,41 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Відповідно до ст. 295 ЦПК
України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Глобинського

районного
суду
Ю.А. Іващенко