Справа № 2- 391
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

11 листопада 2008 року
Єланецький

районний суд
Миколаївської області

в складі головуючого
судді
РАЄВИЧ Т.М.

при секретарі
КУЗЬМІНОЇ О.Ю.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду смт Єланець справу за позовом
ОСОБА_1   до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання  договору
купівлі - продажу  дійсним та визнання
права власності  на будинок.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання договору купівлі  -
продажу дійсним та  визнання  права власності на будинок.

Свої вимоги мотивує тим, що в  травні
2008 року  він дізнався, що
ОСОБА_2 продає будинок,  який належить їй
та членам її сім'ї на  праві спільної
сумісної власності та знаходиться
за  адресою: АДРЕСА_1.

12.05.2008 року  він звернувся
до ОСОБА_2  з пропозицією  продати йому
даний  будинок.

Домовившись про всі  істотні
умови договору купівля  -
продажу  він сплатив  відповідачам повну суму вартості будинку, тобто
1500 грн. На  підтвердження   правочину відповідачі надали  йому розписку про отримання грошей, та  пообіцяли
укласти  договір купівлі - продажу
і нотаріально його посвідчити.

Він неодноразово звертався  до відповідачів з проханням  про посвідчення договору в нотаріальній
конторі, але останні  ухиляються,
посилаючись на те, що  в них  для  цього
не має часу. З цієї причини він не може стати власником свого майна.

В зв'язку з тим, що ним виконано частину
угоди, а відповідачі ухиляються від виконання своїх обов'язків, просив суд
визнати договір купівлі - продажу будинку розташованого за  адресою: с. Кам'янка Єланецького району  Миколаївської області  дійсним, та визнати за  ним право власності на даний будинок.

В
судовому  засіданні представник
позовні  вимоги свого довірителя
підтримав в повному  об'ємі та  просив
суд визнати договір купівлі - продажу будинку, який  розташований за адресою с. Кам'янка
Єланецького району  Миколаївської
області  дійсним, та визнати за  ним право власності на  даний будинок.

Відповідачі  позовні вимоги позивача визнали повністю,
суду пояснили, що дійсно,  в травні  2008 року з позивачем по справі вони
домовився про продаж будинку, який
розташований за адресою АДРЕСА_1
за 1500 грн.  12 травня 2008 року
позивач сплатив їм кошти в  сумі  вартості
будинку, про що вони надали позивачу
розписку. Вони визнають, що договір купівлі  - продажу неоформлений по їх вині, так як
вони дійсно не мають часу для його оформлення
належним чином з нотаріальним посвідченням.

Вислухавши представника позивача,  відповідачів, вивчивши матеріали справи суд
вважає, що позов належить задоволенню по слідуючим підставам.

Так згідно ч.2 ст. 220  ЦК України суд може визнати дійсною угоду,
яка потребує нотаріального посвідчення, якщо відбулося часткове або повне
виконання угоди і одна із сторін ухиляється від її посвідчення. Як встановлено
в судовому засіданні умови договору купівлі - продажу будинку розташованого в
АДРЕСА_1  сторонами виконано: позивач
передав відповідачам гроші в сумі вартості будинку, а відповідачі передали йому
правовстановлюючі документи на даний
будинок. В нотаріальній конторі договір не посвідчений, так як
відповідачі ухиляються від його посвідчення.

Враховуючи вищевикладене суд, керуючись ст.
ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Договір купівлі - продажу  будинку, який
розташований  за адресою: АДРЕСА_1  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на
будинок, який  розташований за  адресою
АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили через 10
днів, якщо не буде  подано заяву  про апеляційне оскарження  рішення.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подання до районного суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та надання
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:
Т.М. Раєвич