Справа № 2-2411-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

20
жовтня 2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого
- судді      Коваля А.Б.

при
секретарі                  Безвенюк Н.В.

з участю
адвоката          ОСОБА_1

розглянувши  у
відкритому попередньому судовому
засіданні  в  залі
суду  в м. Умані  цивільну
справу  за  позовом
Чернова Андрія Олександровича до Уманської міської ради про визнання
права власності на споруду, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про те, що
йому на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння поАДРЕСА_1, згідно
до технічного паспорту на вказане домоволодіння від 26.08.2008 року, договору
купівлі-продажу будинку від 23 травня 2007 року.

Вищевказана частина домоволодіння розташована на
земельній ділянці 0,0122 га, яка була приватизована позивачем згідно до
державного акту на право приватної власності ЯД НОМЕР_1 від 11.02.2008 року.

В 2007 році він здійснив прибудову частини жилого
будинку, що в технічному паспорті значиться під літерою „а-2” розміром 4,62 м х
8,03 м.

В технічному паспорті вказана споруда відмічена на схемі
та записана як самовільне будівництво, оскільки дозволу міської Ради на час її
спорудження не було.

Відповідно до технічного висновку від 14.11.2008 року
вищенаведену самочинну споруду побудовано без порушень державних будівельних
норм. Також відповідність споруди санітарним та протипожежним нормам
підтверджена висновками Уманської міської СЕС НОМЕР_2 від 15.09.2008 року,
актом Уманського рай управління МНС НОМЕР_3 від 15.09.2008 року.

Споруди збудовано за згодою сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4, що
підтверджується їх заявами на визнання права власності на споруду прибудови
веранди від 16.09.2008 року.

В найближчий час він має розпорядитися належною йому
частиною домоволодіння. Для цього необхідно вирішити питання про визнання права
власності на усі існуючі споруди. Тому він вимушений звернутись до суду з
позовом про визнання права власності на вищевказані самовільні споруди.

Просить постановити рішення суду, яким визнати за ним
право власності на споруду прибудови до житлового будинку, що в технічному
паспорті позначено „А-2” розміром 4,62 х 8,03 м, розташованої в домоволодінні
по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, пояснив, що згідно договору купівлі-продажу є
власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1. Земельна ділянка, на якій розташований
будинок також приватизована. Для власної зручності він добудував до своєї
частини будинку прибудову, дозволу міської ради на вказане будівництво не
отримував, оскільки не вважав такий дозвіл необхідним. Самочинна споруда нікому
із сусідів не заважає, висновки відповідних служб існують, тому просить суд
визнати за ним право власності на вищевказану самочинну споруду.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні
підтримав вимоги позовної заяви, вважає, що є всі підстави для її задоволення,
оскільки самочинна споруда відповідає всім будівельним нормам, наявні висновки
відповідних служб про можливість здачі споруди в експлуатацію, є заяви сусідів
про згоду на споруду, тому можна визнати право власності за позивачем на
самочинну споруду.

Представник відповідача Уманської міської ради Черевко
А.М. в судовому засіданні визнав позов, не заперечував проти його задоволення.

Згідно договору купівлі-продажу 23 травня 2007 року
ОСОБА_2 купив у ОСОБА_5 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, Черкаської
області.

Згідно державного акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯД НОМЕР_1 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0122
га  розташованої в АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1
власником 1/2 частини будинку є ОСОБА_2. В даних про самочинне будівництво
зазначена прибудова „а-2” розміром 4,62 х 8,03 м.

Згідно технічного висновку про стан прибудови по АДРЕСА_1
10 липня 2008 року спеціалістами „Центру ОЗР” було обстежено вищевказану
прибудову технічний стан конструкції прибудови визнано добрим. Обстежені
конструкції та планувальні рішення споруди відповідають державним будівельним
нормам.

Згідно акту ГУ МНС України в Черкаській області від 15
вересня 2008 року спеціалістами була проведена робота по аналізу пожежної
небезпеки і експертній оцінці ефективності та достатності протипожежного захисту
об'єкта - домоволодіння по АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок
побудований відповідно вимог ДБН.

Згідно висновку про самочинне будівництво Уманської
міської санітарно-епідеміологічної станції
11 вересня 2008 року проведено санітарно-гігієнічне обстеження
домоволодіння по АДРЕСА_1, Черкаської області і встановлено, що самочинна
прибудова „А-2” відповідає вимогам СНІП „Житлові будинки”.

Згідно заяв посвідчених головою громадського квартального
комітету № 2 ОСОБА_4, ОСОБА_3, які є сусідами позивача, не заперечують проти
самочинно збудованої споруди ОСОБА_2, в АДРЕСА_1

Суд, вислухавши позивача, представника позивача,
представника відповідача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що
позов підлягає задоволенню. Судом достовірно встановлено, що вказана самочинна
забудова не порушує будь-чиїх інтересів, побудована на власній земельній
ділянці і у власному будинковолодінні, що є підставою для визнання права
власності за позивачем на самочинно збудовану прибудову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на самочинно
побудовану споруду „А-2”, розміром 4,62 х 8,03 м, розташовану в домоволодінні
по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя - підпис

Копія вірна

Суддя

Секретар

Рішення виготовлене головуючим власноручно