Справа № 2-834-2008 р.                                 Р І Ш Е Н Н
Я                                 копія
серпня 2008 р. Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:
судді        -О.Ф.Костенко
секретарі-Кулик Л.І.
у відкритому судовому засіданні в м.Бахмачі справи  за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення
із житлового приміщення,
і ОСОБА_2 перебували у фактичних шлюбних відносинах більше 20 років. Мають двох
спільних дітей: ОСОБА_3, 1988 року народження, ОСОБА_4, 2000 року народження.
червня 2006 року всі проживали АДРЕСА_1. 29 червня 2006 року за договором
купівлі-продажу жилого будинку, укладеного між ОСОБА_5 і ОСОБА_1, остання
придбала будинок АДРЕСА_2. Договір посвідчений Бахмацькою держнотконторою,
реєстровий номер 1-1056. На придбання будинку ОСОБА_1 отримала кредит у банку
“Надра” в розмірі 3000 грн.
У липні 2008 року позивачка звернулась до суду
з позовною заявою про виселення відповідача із житлового приміщення - будинку
АДРЕСА_2, посилаючись на те, що з відповідачем вона ніколи не перебувала у
зареєстрованому шлюбі, але знаходилась з ним у фактичних шлюбних відносинах
більше 20 років. Мають 2-х спільних дітей: ОСОБА_3, 1988 року народження, і
сина ОСОБА_4 2000 року народження. Проживали сумісно у АДРЕСА_1. У травні 2006
року вона припинила проживати разом з відповідачем так як, він зловживав
спиртними напоями, заводив скарки та бійки..
червня 2000 року вона набула власність шляхом укладання договору
купівлі-продажу житлового будинку, будинок по АДРЕСА_2. Будинок був придбаний
за її власні кошти, за 3000 грн. У листопаді 2007 року відповідач знову
повернувся в її сім”ю. Пияцтво та дебоші з”являлись знову. На сьогодні
поведінка відповідача є вкрай нестерпною: б”є вікна, знищує майно, погрожує
розправою. Між нею та відповідачем не досягнуто угоди про безоплатне
користування жилим приміщенням. Вона не згодна надавати безоплатне житло, тим
більше особі, яка нехтує її доброзичливістю. Вона запропонувала колишньому
співмешканцю укласти договір найму житла, тобто передати йому частину житла для
проживання у будинку, але на певний строк та за плату. А саме: на 6 місяців
за  1000 грн у місяць. Але цих умов
відповідач не сприйняв. Неукладання договору найму між нею, як власником будинку,
і фактичним користувачем-відповідачем є підставою для виселення його з цього
судовому засіданні позивачка підтримала свою позовну заяву і просить її
задовільнити. Крім того, позивачка пояснила, що на придбання будинку вона в
банку “Надра” отримала кредит в сумі 3000 грн, який продовжує сплачувати сама.
Відповідач своїх коштів на придбання будинку не вкладував, так як ніде не
в судове зпасідання з”явився, але перед дачею пояснень залишив залу судового
із матеріалами справи, заслухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
із ст. 383 ЦК України “власник житлового будинку квартири має право
використовувати помешання для власного проживання членів своєї сім”ї, інших
осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва”.
ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_2,
із ст.319 ЦК України “власник володіє, користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд”. В листопаді 2007року позивачка, як власник будинку
дозволила в ньому проживати своєму співмешканцю ОСОБА_2 При цьому договір найму
житла між сторонами не складався.
до ст. 156 ч.4 ЖК України “припинення сімейних відносин з власником будинку не
позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі відсутності угоди
між власником будинку і колишнім членом його сім”ї про безоплатне користування
жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162
ОСОБА_1 і  її колишнім співмешканцем не
досягнуто угоди про безоплатне користування жилим приміщенням. Позивачка не
згодна, як власник надавати відповідачу житло безоплатно.
162 ЖК України доводить, що “плата за користування жилим приміщенням /квартирна
плата/ в будинку, що належить громадянинові на праві особистої власності,
встановлюється угодою сторін”. Позивачка запропонувала відповідачу укласти
договір найму житла на повний строк та за плату, а  саме: на 6 місяців і за 1000 грн. у місяць.
Але відповідач цією пропозицією скористатись не побажав.
із ст. 319 ч.2 ЦК України “власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
бажання укласти договір найму між власником будинку позивачкою по справі і
фактичним користувачем жилого приміщення-відповідачем, небажання відповідача
сплачувати позивачу плату за користування житлом є підставою для виселення
ст.ст. 316,319,328,383,386 ЦК України, ст.ст.156,162 ЖК України,
ст.ст.60,212-215 ЦПК України,суд,-
ОСОБА_2 із житлового будинку АДРЕСА_2, який належить на праві власності
ОСОБА_1, так як він відмовляється укладати письмовий договір найму житлового
направити рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення не
пізніше 5 днів з дня його проголошення.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Суддя                  підпис

Вірно:             Суддя

Секретар