Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 вересня 2008 року                                                        Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С.В.

при секретарі - Олійник Л.Б.

розглянувши на попередньому
розгляді в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовомОСОБА_4 до
Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Лубенське міське
управління містобудування та архітектури, Комунальне підприємство “Лубенське
міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, про
визнання права власності на самочинне будівництво,

В
С Т А Н О В И В:

ПозивачкаОСОБА_4.
звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради,
треті особи Лубенське міське управління містобудування та архітектури, КП
“Лубенське МБТІ”,ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. про визнання права власності на
самочинне будівництво, мотивуючи свій позов тим, що вона являється власницею
житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1

За час
її  проживання  в даному домоволодінні, навесні 2006 року
вона самочинно збудувала на території свого домоволодіння гараж, площею 20
кв.м. та саж, площею 11,8 кв.м., але в установленому порядку документи на
вищевказані будівлі не оформила.

ПозивачкаОСОБА_4.  прохає суд винести рішення, яким визнати за
нею право власності на самовільно збудовані нею будівлі, а саме: гараж, площею
20 кв.м. та саж, площею 11,8 кв.м., які розташовані в АДРЕСА_1

В судовому засіданні
позивачкаОСОБА_4. позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, представники третіх
осіб Лубенського міського управління містобудування та архітектури, КП
“Лубенське МБТІ”, в судове засідання не з'явився, надіслали суду заяви з
проханням розглянути справу без їх участі, проти задоволення позовних
вимогОСОБА_4. не заперечують.

Треті  особиОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3. не
заперечують щодо задоволення позовних вимогОСОБА_4.

Суд,
заслухавши сторони, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Право
власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із право чинів.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом
встановлено, що позивачкаОСОБА_4. має на праві приватної власності
домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, що підтверджується Договором
дарування (а.с.12-13) та Договором купівлі-продажу  (а.с.10-11).

В
подальшому у позивачки виникла необхідність побудувати гараж “Е”, площею 20,0
кв.м. та саж “Ж”, площею 11,8 кв.м., які вона побудувала, але належним чином не
оформила, відповідно до довідки КП Лубенського МБТІ  за №1124 від 03.01.2008 року (а.с.23), на
підставі чого її було притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді
штрафу в розмірі 85 гривень, згідно постанови начальника Лубенського
територіальної інспекції Держархбудконтролю (а.с.25), які позивачка сплатила,
що підтверджується квитанцією від 13.05.2008 року (а.с.29).

Згідно
висновку із справи по самочинно побудованим господарським будівлям Управління
містобудування та архітектури м.Лубен (а.с.19-22) самочинно будівлі побудовані
з порушенням будівельних норм та правил забудови, які є не суттєвими,
викопіровка (а.с.21) погоджена зі службами міста в установленому порядку.

Крім
цього, треті особи по справі - ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3. , які являються
сусідами домоволодіння позивачки, не заперечують щодо задоволення позовних
вимогОСОБА_4.

При
таких обставинах суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних
вимогОСОБА_4.  і визнання за нею
права  власності на самовільно побудовані
будівлі.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214
ЦПК України, на підставі ст.328, 376
ЦК України,   суд,  -

В
И Р І Ш И В  :

Позовні
вимогиОСОБА_4 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, 1952 року народження, право власності на самочинно збудовані
будівлі, а саме: гараж “Е”, розміром 3,42х6,0 м., саж “Ж”, розміром 3,37х2,5 м,
які розташовані на приватизованій земельній ділянці, площею 0,0498 га в
АДРЕСА_1

На
рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а
апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                             С.В.Гудков