справа
№2-2542/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

(заочне)

07 жовтня
2008 року Печерський районний суд міста Києва у складі:

головуючого               -   судді Макаренко Г.В.,

при
секретарі              -   Ісаєві С.П.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом
Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню
житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 - про стягнення заборгованості за
утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги, -

В С Т А
Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з
відповідача заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території та
комунальні послуги в сумі 2 997 грн. 41 коп. Позивач, обґрунтовуючи свої
позовні вимоги, посилається на ті підстави, що відповідач на підставі договору
купівлі-продажу від 12.07.2006 року є власником нежитлового приміщення
загальною площею 109,20м2 в будинку АДРЕСА_1.

Крім того,
позивач вказує, що 13.04.2007 року між ЖЕО-606 КП УЖГ «Печерськжитло» та
відповідачем було укладено договір №79-2007 про надання комунальних послуг та
відшкодування витрат на утримання будинку і прибудинкової території, відповідно
до п.п.3.11. та 2.2.3. якого визначено його обов'язком до 25 числа поточного
місяця вносити плату на рахунок надавача послуг за обслуговування будівлі та
прибудинкової території і комунальні послуги.

У своїй позовній
заяві позивач зазначає, що за період часу з лютого 208 року по травень 2008
року у відповідача утворилась заборгованість за обслуговування будівлі та
прибудинкової території і комунальні послуги, яка складає 2997,41 грн.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити в
повному обсязі.

В  судове засідання відповідач не з'явився, про
час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки
суд не повідомив, заяв про розгляд справи у його  відсутність до суду не надходило.

Вислухавши думку
представника позивача, суд визнав за можливе розглянути справу у відсутність
відповідача та ухвалити в справі заочне рішення на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК
України, оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду
справи.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку,
що позов підлягає  задоволенню з таких
підстав.

Відповідач по
справі є власником нежитлового приміщення площею 109,20м2  в будинку АДРЕСА_1./а.с.5-7/

13 квітня 2007
року між ЖЕО № 606 Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства  Печерського району м. Києва
«Печерськжитло» та відповідачем був укладений договір про надання комунальних
послуг та відшкодування витрат на утриманню будинку та прибудинкової
території./а.с.8,9/

Рішенням
Печерської районної у м. Києві ради «Про реорганізацію комунального
підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва
«Печерськжитло» шляхом поділу» від 12.06.2007 року АДРЕСА_1 створено з
01.07.2007 року на базі  частини майна
житлово-експлуатаційних організації № 606 комунального підприємства Печерської
районної ради по утриманню житлового господарства «Печерськжитло» комунальне
підприємство Печерської районної ради по утриманню житлового господарства
«Хрещатик»  шляхом
реорганізації./а.с.11-14/

Згідно умов
вказаного вище договору ЖЕО має забезпечити обслуговування, експлуатацію та
ремонт будівлі, а відповідач має брати участь у витратах ЖЕО на виконання
вказаних робіт пропорційно до займаної
ним площі в цій будівлі. У разі відсутності лічильників з обліку
спожитих комунальних послуг, відповідач проводить розрахунок пропорційно  до займаної площі та показників будинкових
лічильників. Пунктом 2.2.3. договору передбачено, що плату за обслуговування
будівлі та прибудинкової території, комунальні послуги на основі рахунків,
виставлених згідно умов договору.

В період з
лютого 2008 року по травень 2008 року відповідачем було спожито
житлово-комунальні послуги, але в порушення умов договору про надання
комунальних послуг та відшкодування витрат на утриманню будинку та
прибудинкової території, відповідачем не було сплачено за надані послуги

Відповідно до
розрахунку заборгованості станом на 01.06.2008 року відповідачем не було
сплачено 2 997,41 коп.

Відповідно до
ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і
громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також
приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог “Правил користування приміщеннями жилих будинків і
прибудинковими територіями”, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Виходячи з вище
викладеного, оцінюючи в сукупності подані докази у справі, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому з відповідачів на користь
позивача слід стягнути заборгованість у розмірі 2997, 41 грн.

З огляду на те,
що позов підлягає задоволенню, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів
на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 51,00 гривна та
сплачена сума витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у
розмірі 30,00 гривень.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 24,67,68,179 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88,
169, 212, 213, 214-215, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В :

Позов
Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утиманню
житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 - про стягнення заборгованості за
утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути на
користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по
утриманню житлового господарства «Хрещатик» з ОСОБА_1 заборгованість за
утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги у розмірі 2
997 (дві тисячі дев'ятсот дев'яносто сім) гривен 41 коп.
та судові витрати в сумі 81 (вісімдесят одна) грн.00
коп.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у
строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва
через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя