Справа
№ 2-1626/08
Тячівський районний суд Закарпатської області в особі
головуючого судді  Решетар В.І. при секретарі
Копилець Н.А. з участю позивача ОСОБА_1розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до
Тячівського РДПТІ про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири та
визнання права приватної власності на квартиру,
Позивач звернулась в суд з позовом до
відповідача про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири та визнання
права приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.
Свої вимоги  мотивує тим, що 12
травня 1994 року нею було придбано у Закарпатскього заводу технологічного
обладнання двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 про що було укладено договір купівлі
продажу який зареєстровано в Углянській сРаді. Тепер вона бажає зареєструвати
квартиру, однак в БТІ вчинити реєстрацію. не можливо у звязку з відсутністю
нотаріально посвідченого договору купівлі продажу. Просить позов задовольнити.
В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала повністю та пояснила,
що нею куплено по договору купівлі продажу квартиру в якій проживає з січня
1989 року. За квартиру вона сплатила кошти в касу підприємства. Тому вважає
себе власником квартири. Просить позов задовольнити.
Представник відповідача в судове
засідання не зявився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу
слухати без участі представника відповідача та вказує, що позовні вимоги
Заслухавши позивача та дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позовну
заяву  слід задовольнити  повністю з слідуючих підстав.
Відповідно до договору купівлі продажу
який було укладено між ОСОБА_1 та Закарпатським заводом технологічного
обладнання с. Угля 12 травня 1994 року та зареєстрованого за реєстром № 40 в
Углянській сільській раді позивач купила, а сторона договору купівлі продажу
продавець продав позивачу квартиру АДРЕСА_1 яка складається з двох кімнат
загальною площею 67,3 м.кв., житловою площею 42 м.кв., зазначений договір
підписаний сторонами.
Відповідно до витягу з протоколу
засідання трудового колективу від 29 січня 1992 року було прийнято рішення про
продаж квартир будинку № 5 по вул. Колюшева в с. Угля.
Вартість квартири на момент продажі
Про сплату позивачем коштів за квартиру
свідчить квитанції до прибуткового касового ордеру  № № 405, 215 відповідно до яких позивач
Про те, що позивач на законних правових
підставах вселилась в квартиру свідчить ордер № 59 від 22 березня 1990 року.
Про дозвіл позивачу на придбання
квартири та дозвіл на продаж квартири свідчать накази № 5 від 4 травня 1992
року та № ; від 4 травня 1992 року.
відповідно до ксерокопії паспорта
громадянина України виданого позивачу вона зареєстрована та проживає квартирі
АДРЕСА_1 з 4 січня 1989 року.
Відповідно до ст. 334 ЦК України: “  право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо
інше не встановлено договором або законом”.
Відповідно до ст. 655 ЦК України: “ За договором купівлі продажу одна
сторона (продавець) передає… майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає… майно (товар) і зобов'язується  сплатити за нього певну грошову суму”.
Також зазначена норма закону узгоджується з ст. 224 ЦК України в ред. 1964
року на момент дії якої було вчинено угоду купівлі продажу нерухомого майна.
Таким чином суд приходить до висновку, що позивач в справі ОСОБА_1виконала
умови договору купівлі продажу нерухомого майна як покупець передавши та
оплативши кошти передбачені та визначені договором купівлі продажу, позивач
отримала куплену річ в звязку з чим вона набула право приватної власності на
Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 334, 656, 665, ЦК України, ст. 224 ЦК України в ред. 1964 р.
Визнати дійсним договір купівлі продажу
квартири АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_1 та Закарпатським заводом
технологічного обладнання с. Угля 12 травня 1994 року та зареєстрованого за
реєстром № 40 в Углянській сільській раді.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності   на квартиру АДРЕСА_1.
про оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Тячівський районний суд.
Головуючий  суддя:                                                             Решетар