Справа № 2-2341/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

7
листопада 2008 року
Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.,

за участю представника позивача -
ОСОБА_1 .

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної
особи - ОСОБА_2до органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської
районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної особи -
Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації”, фізичних осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності
на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, ОСОБА_2. звернулася до суду
з позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за нею
права власності на самочинно побудований житловий будинок з нежитловою
прибудовою літ. ”А,а,аг” загальною площею 76,3 кв.м, житловою площею 44,8
кв.м., гараж літ ”Е” площею 23,2 кв.м., та на незавершений будівництвом
житловий будинок літ.”Ж-ІІ” площею 88,9 кв.м. що по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача -
ОСОБА_1. позовні вимоги ОСОБА_2. підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука та
представник КП”КМБТІ” до судового
засідання не з”явилися, направили на адресу суду заяви, відповідно до
якої прохають розглядати справу у їх відсутність та прийняти рішення на розсуд
суду.

Треті особи - ОСОБА_3. та ОСОБА_4.  до судового засідання не з”явилися, направили
на адресу суду заяви, відповідно до яких не заперечують стосовно позовних вимог
ОСОБА_2. та прохають розглядати справу у їх відсутність.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
оцінив надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_2.  підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні, позивачці на підставі договору купівлі
-продажу належить житловий будинок з господарчими будівлями по АДРЕСА_1, про що
свідчить копія договору від 24.11.1981 року.

З часам,
позивачка вирішила для покращення житлових умов побудувати  житловий будинок літ.” ”А,а,аг”, гараж літ”Е”
та житловий будинок літ.”Ж -ІІ”, але на даний час цей будинок незавершений
будівництвом.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була  відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Оскільки позивачка вчинила будівництво без
належного дозволу та належним чином затвердженого проекту, тому її побудови по
АДРЕСА_1 являються самочинним будівництвом.

Згідно
висновків Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної станції та
Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти
подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку з нежитловою
прибудовою літ. ”А,а,аг”, гаражу літ”Е” та незавершеного будівництвом
житлового  будинку літ. ”Ж -ІІ” по
АДРЕСА_1.,

Згідно
висновку спеціаліста від 22.04.2008 року
житловий будинок з нежитловою прибудовою „А,а,аг”, гараж літ”Е” та
незавершений будівництвом житловий
будинок літ. ”Ж -ІІ” по АДРЕСА_1
відповідають будівельним нормам та стандартам, знаходиться у доброму
стані і можуть безпечно експлуатуватися.

Відповідно
до заяв користувачів сусідніх земельних ділянок, ОСОБА_3., ОСОБА_4. їм
самочинні побудови на садибі АДРЕСА_1 не заважають, їх житлових умов не
погіршую.

Оскільки позивачка надала суду достатньо доказів в підтвердження, того,
що самочинно побудований житловий будинок з нежитловою прибудовою літ.
”А,а,аг” загальною площею 76,3 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м., гараж літ ”Е”
площею 23,2 кв.м., та та незавершений будівництвом житловий будинок літ.”Ж-ІІ”
площею 88,9 кв.м. що по АДРЕСА_1 відповідають
санітарним, пожежним, будівельним нормам та стандартам, та не порушують
житлових умов інших осіб, тому його позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
самочинно побудований житловий будинок з нежитловою прибудовою літ. ”А,а,аг”
загальною площею 76,3 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м., гараж літ ”Е” площею
23,2 кв.м., та на незавершений будівництвом житловий будинок літ.”Ж-ІІ” площею
88,9 кв.м. що по АДРЕСА_1 .

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                І.О.
Демиденко