Справа № 2-1908
жовтня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
у складі головуючого                                                                  судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                                          Шалпегіної О.Л.,
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до  Макіївської міської
ради “про визнання права власності на нерухоме майно,-
До суду надійшла позовна заява
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради  про
визнання права власності на переплановану квартиру.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у
повному обсязі та пояснила, що вона  на
підставі договору купівлі-продажу є власником
квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1. Вона без належного дозволу у вказаній квартирі
провела перепланування, внаслідок якого у житловій кімнаті “6”  було демонтовано кладову, між коридором та
житловою кімнатою “6” демонтовано перегородку приміщення санвузла,
демонтовано  частину перегородки, що
поділяла приміщення  кухні та коридору, в
цій же перегородці вбудовано дверний пройом з установкою дверного блоку. У
зв'язку з чим загальна площа квартири змінилась та  складає 68,70 кв.м., в тому числі житлова -
45,00 кв.м. На теперішній час вона має намір узаконити вказане перепланування,
у зв'язку з чим звернулись до суду з вказаним позовом. Просила суд позовні
вимоги задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно
переплановану квартиру.
Представник відповідача - Макіївської міської ради  в судове засідання не з'явився, надав суду
лист з проханням розглядати справу за його відсутністю, позов визнає в повному
Суд, вислухавши пояснення позивачки,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Згідно з копією договору
купівлі-продажу квартири від 17 березня 1999 року, укладеного між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, посвідченого  державним
нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 є
власником квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_1( а.с. 5)
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змини у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
Відповідно до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” у вказаній квартирі самочинно (без
належного дозволу) було проведено перепланування, в результаті якого змінилась
загальна площа квартири і стала рівною 68,70 кв.м., в тому числі житлова - 45,0
Відповідно до висновку технічного
огляду стану квартири, проведеного   КП
“Містобудівництва, архітектури та проектування” основні несучі конструкції
квартири знаходяться у задовільному стані. Приміщення може використовуватись
для подальшої експлуатації (а.с. 11-16).
На підставі викладеного, суд дійшов висновку
про можливість задоволення вимог позивача у зв'язку з тим, що після проведеного
перепланування у квартирі, порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та порушень санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку, припущено не було.
На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 4-14, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 319, ч. 2 ст.
383, 391,  392 ЦК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану квартиру, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею  68,70 кв.м.,
у тому числі житловою - 45,0 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова