Справа № 2 -  2069/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 жовтня
2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний  суд
Автономної  Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді  Мязгова Л.О.

при секретарі                -              Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом СТОВ
«Джерело»  до ОСОБА_1,ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,  ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,  ОСОБА_13, ОСОБА_14,   ОСОБА_15,
ОСОБА_16,  ОСОБА_17, ОСОБА_18,  ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21,  ОСОБА_22,
ОСОБА_23,  ОСОБА_24, ОСОБА_25,  ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,  ОСОБА_29,
ОСОБА_30,  ОСОБА_31, ОСОБА_32,  ОСОБА_33, ОСОБА_34,  ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38,  ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45,  ОСОБА_46, ОСОБА_47,  ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50,  ОСОБА_51,
ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58,  ОСОБА_59,
ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65,  ОСОБА_66,
ОСОБА_67, ОСОБА_68,
ОСОБА_69,  ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,
ОСОБА_75,  ОСОБА_76,   ОСОБА_77,
ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80,
ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85,  ОСОБА_86,
ОСОБА_87, ОСОБА_88,  ОСОБА_89,
ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94,  ОСОБА_95,
ОСОБА_96,  ОСОБА_97, ОСОБА_98,
ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101 , ОСОБА_102 ,
ОСОБА_103  .

про визнання договорів
купівлі - продажу  дійсним  і визнання
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся
до суду  із  позовом до відповідачів  про визнання договорів дійсними і визнанні
права власності на  нерухоме майно,
мотивуючи свої вимоги тим, що з забалансового рахунку СВК « Аграрій»,  правонаступника КСП ним. 19 Партз1їзду, в
СТОВ « Джерело», було передано майно пайового фонду яке належить пайовикам КСП
ним. 19 Партз1їзду, на підставі рішення загальних  зборів, протокол № 1 від 1 лютого 2004 року.
Передача майна була здійснена за актом прийому-передачі від 3 лютого 2004 року,
була передана споруда « Пруд-копанка», балансової вартістю об1єкту 610530 грн.
СТОВ «Джерело», за згодою сторін, викупило у власників майна, закріплених за
даним об1єкт  Пруд-копанка, майнові  права (майновій паї) загальною вартістю
610754 грн. З кожним  з відповідачем по
справи СТОВ « Джерело» у 2005 - 2006 років уклав у простій письмовій формі
договорі купівлі - продажу майнового паю. Умови кожного з договорів виконані
повністю. Але на  даний час він не
може  оформити право власності, тому  що
жоден з договорів не відповідає
діючому  законодавству, не  засвідчений нотаріально.

У судовому засіданні представник
позивача Головань А.Й., діючий  за  довіреністю, позовні вимоги підтримав, просив
позов  задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та
місце  розгляду справи повідомлені
належним чином, від кожного надійшла
заява про  розгляд справи  без
його участі , с позовними вимогами
згодні.

Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до
наступного.

На підстави  протоколу № 1
загальних зборів членів СВК «Аграрій» /а.с.9/ за актом  прийому - передачи /а.с. 15/  пруд № 46 був переданий  з балансу СВК «Аграрій» на  баласн СТОВ «Джерело». Балансова вартість
переданого об1єкту  склалдає 610530 грн.

Відповідачі  по справи є власниками  майнового паю на підстави  свідоцтв по право власності на майновий пай
члена КСП /а.с.23 -121 зворотня сторона/.

СТОВ «Джерело» у період 2005 - 2006
років уклав у простій письмовій формі договорі купівлі - продажу майнового паю
з кожним  відповідачем по справи /а.с.23
-121/.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і
державній реєстрації.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати право
чин  дійсним, якщо буде встановлено, що
він відповідав справжній волі  особи, яка
його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково
виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому  раз1
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним
документа, що засвідчує  його
право власності.

Таким  чином,
оскільки судом встановлено, що між сторонами за
договором умови договору  виконані
повністю, позивач прийняв  предмет  договору
в своє  володіння, користується
предметом  договору, однак договір не
відповідає діючому цивільному
законодавству, не засвідчений нотаріально,  позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392 ЦК України, ст.10, 11, 60, 212,
213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  СТОВ «Джерело»  -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.01.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_104   .

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 10.05.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_103   .

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело»и
ОСОБА_28  .

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_99.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_98.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 24.04.2005 року між СТОВ «Джероло» і
ОСОБА_97.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 24.04.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_102 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 18.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_96.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_95.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 18.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_94.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_93.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від  18.12.2005 року  між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_92.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від  18.12.2005 року  між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_91.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» іОСОБА_23.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 18.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_89.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 14.12.2005 рпоку між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_88.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 29.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_87.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 20.12.2005 року  між
СТОВ «Джерело» і ОСОБА_86.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 15.12.20 05 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_85.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 09.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_84.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.11.20 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_83.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 15.02.2004 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_82.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_81
.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.01.2006 року між СТОВ  «Джерело»и ОСОБА_80.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.01.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_79.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_78.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_77.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 21.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_76.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 22.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_75.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.12.2005 .року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_74.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ  «Джерело» іОСОБА_73.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 11.02.2006 року між СТОВ «Джерело» і  ОСОБА_72.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_71.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_70.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 .року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_69.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_68
.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_67.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_66.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_65.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від
20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_64.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_63.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_62.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_61.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_60.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_59.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ « Джерело» і
ОСОБА_58.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від
20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_57.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_56.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_55.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_54.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_53.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_52.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_51.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_50.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_49.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_48.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005.року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_47.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_46.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_45.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12. 2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_44.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від
20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_43.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ « «Джерело» і
ОСОБА_42.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_41.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 05.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_40.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_39.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю выд 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_38.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12. 2005 року між СТОВ «Джерло» і
ОСОБА_37.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.11.2006 року між СТОВ «Джерло» і ОСОБА_36.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 02.12.2005 року між СТОВ «Джерло» і ОСОБА_35.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 рроку між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_34.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 02.12.2005 року між СТОВ «Джерло» і ОСОБА_33.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_32.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_31.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_30.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_29.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_28.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і  ОСОБА_27.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_24.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» іОСОБА_26.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_25.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» іОСОБА_23.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_22.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ «Джерело» іОСОБА_21.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року Між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_19.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_18.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.07.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_17.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 09.06.2006 року між СТОВ « Джерело» і
ОСОБА_16.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.12.2005 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_15.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.08.2006 року між СТОВ «Джерело» іОСОБА_14.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 15. 06. 2006 року між СТОВ «Джерело»
іОСОБА_13.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12. 2006 року між  СТОВ «Джерло»
і ОСОБА_12.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_11.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і  ОСОБА_10.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.20005 року між СТОВ «Джерело»
іОСОБА_20.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю от 15.11.06 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_8.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_7.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_6.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_5.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю  між СТОВ
«Джерело» і ОСОБА_4.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело»и ОСОБА_4.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 29.03.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_3.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006 року між СТОВ «Джерело» і ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу майнового паю від 20.12.2006. року між СТОВ «Джерело» і
ОСОБА_1.

Визнати за СТОВ «Джерело» право
власності на споруду «Пруд-копанка», розташованого за адресою: с. Ленінське,
вул. Леніна 2 «А», Красногвардійського району АР Крим.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через
Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або
в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК
України.

Суддя                                                                                                        Мязгов
Л.О.