Справа
№2-208008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26.08.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі :

головуючого - судді НОСОВА Г.С., при секретарі -
Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,  ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14,
ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22,
ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30,
ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46,
ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54,
ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62,
ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70,
ОСОБА_71, ОСОБА_72,ОСОБА_73,ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78,
ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86,
ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94,
ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, про
визнання угоди купівлі-продажу дійсної та визнання права власності, третя особа
- Бригадирівська сільська рада Балаклійського району, -

ВСТАНОВИВ :

14.08.2008
року позивач звернувся з позовом до відповідачів, третьої особи про визнання
угоди купівлі-продажу нежитлової будівлі - свинарника, розташованого в
АДРЕСА_1,  дійсної та визнання за ним
права власності на неї. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги вказав, що в 1995
році  колгоспом ім.Кірова була збудована
будівля свинарника. В 1996 році колгосп ім.Кірова було реорганізовано в КСП
ім.Кірова, 01 березня ліквідовано та створено СТОВ «Промінь», яке являється
повним правонаступником КСП ім.Кірова. В період розпаювання майна, будівля
свинарника була визначена на майнові паї. Бригадирівська сільська рада, громадянам,
яки мають право на майновий фонд майна КСП ім.Кірова реорганізованого в СТОВ
«Промінь» відповідно до списку осіб, затвердженого зборами співвласників 11
березня 2000 року, видала свідоцтва про право власності на майновий сертифікат.
28 січня 2008 року на зборах співвласників будівлі свинарника, було вирішено
змінити власника будівлі, продати йому цю будівлю за 10 % вартості, а саме за
40 000 тис. гривен та зобов'язано його виплатити співвласникам грошові кошти за
домовленістю та залежно від вартості майнових сертифікатів. Того ж дня, він
своє зобов'язання виконав, про що свідчать підписи відповідачів. 28 січня 2008
року на підставі рішення засідання комісії по врегулюванню майнових відносин
голова спостережної ради та уповноважена особа співвласників КСП ім.Кірова Зеня
В.В. передала, а він прийняв будівлю свинарника.

Позивач
надав в судове засідання заяву, згідно якої просить справу розглянути за його
відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник
відповідачів в судовому засіданні з позовними вимогами погоджується  та не заперечує проти їх задоволення.

Третя
особа - голова Бригадирівської сільської ради в судовому засіданні позов
визнав, не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що в 1995 році
колгоспом ім.Кірова була збудована будівля свинарника. В 1996 році цей
колгосп було реорганізовано в КСП ім.Кірова, 01 березня ліквідовано та створено
СТОВ «Промінь», яке являється повним правонаступником КСП ім.Кірова. В період
розпаювання майна, будівля свинарника була визначена на майнові паї.
Бригадирівська сільська рада, громадянам, яки мають право на майновий фонд
майна КСП ім.Кірова реорганізованого в СТОВ «Промінь», відповідно до списку
осіб, затвердженого зборами співвласників 11 березня 2000 року,  видала свідоцтва про право власності на
майновий пай члена КСП (майновий сертифікат). Рішенням зборів співвласників
будівлі свинарника від 28 січня 2008 року було вирішено змінити його власника,
продати позивачу за 10 % вартості, а саме за 40 000 тис. гривен та зобов'язати
останнього виплатити співвласникам грошові кошти за домовленістю та залежно від
вартості майнових сертифікатів. Того ж дня, позивач своє зобов'язання виконав,
про що свідчать підписи відповідачів. 28 січня 2008 року на підставі рішення
засідання комісії по врегулюванню майнових відносин голова спостережної ради та
уповноважена особа співвласників КСП ім.Кірова Зеня В.В. передала, а позивач
прийняв будівлю свинарника.

Відповідно до
ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема з правочинів.

Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Таким чином,
визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки в даному випадку сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу будівлі свинарника,
що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання умов
договору. Тому на підставі ст.220 ЦК України суд вважає можливим визнати
вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності
на придбану будівлю свинарника.

Згідно з ч.3
ст.334 ЦК України право
власності  на майно
за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

На підставі
викладеного, керуючись  ч.3 ст.130, ч.4
ст.174 ЦПК України, ч.2 ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу нежитлової будівлі - свинарника, розташованої по
АДРЕСА_1, укладеного 28 січня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,  ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_80, ОСОБА_81,ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87,
ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95,
ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю - свинарник загальною площею 1770,4 кв.м, розташованої по
АДРЕСА_1 згідно даних технічного паспорту станом на 24 квітня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ
Г.С.НОСОВ