Справа №2-298/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

03  жовтня
2008 року
Ватутіський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

розглянувши
у  відкритому
судовому засіданні   в м.Ватутіне справу  за
позовом      ОСОБА_1 до  Ватутінської
міської  ради третя  особа: ОСОБА_2  про
визнання   права  власності
на  самочинне  будівництво , -

встановив:

позивачка   просить   суд
визнати  за    нею
право  власності    на
самочинно  збудовану  прибудову
до   будинку (тамбур)  розміром
3, 24 м. на  2,20 м.   вартістю
5847  гривень   та
гараж  розміром  3, 14 м. на
5, 00 м.  вартістю  7115
гривень,   розташовані  АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що  вона,  на підставі     свідоцтва
про  забудову  від
05.04.2007 року,    являється   власником
житлового будинку  з надвірними
спорудами розташованого  АДРЕСА_1.
Вказане  будинковолодіння   розташоване
на     присадибній   земельній
ділянці  площею   600 кв.м.,
якою   вона  володіє
як  землекористувач.

З метою  благоустрою
та  покращення  житлових
умов   вона,  внаслідок
своєї правової необізнаності  щодо
встановленого законодавством порядку
зведення господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та
проекту, прибудувала  до  будинку, розташованого  на вказаній присадибній  земельній
ділянці   прибудову(тамбур)           розміром   3, 24 м. на
2, 20 м.   вартістю  5847
гривень    та  гараж
розміром 3, 14 м.  на  5,00 м.
вартістю  7115  гривень.
На даний  час,  внаслідок самочинного  будівництва
вона  не  має
змоги    внести    вказані
будівлі   до   державного реєстру  прав
власності, що і змусило   її     звернутися
до суду.

Відповідно
до  висновку  відділу містобудування  та
архітектури Ватутінської міської ради
частина   вулиці   Безіменної
в  м.Ватутіне   на
якій  розташоване вказане  самочинне
будинковолодіння «Червоної
лінії»  не має,  порушень санітарних норм  та правил
самочинно   побудованих    будівель
на вказаній ділянці при
обстеженні не виявлено,
самочинно  побудований  гараж
головним  фасадом  розташований
по  лінії  огорожі,
що  порушує  п. 3.25 ДБН 360-92,  так  як  всі
господарські  споруди  на
садибі  повинні  бути
побудовані  в  глибині
двору  і  за
лінією  забудови, протипожежні  норми
при  розміщенні  самочинно
побудованих  будівель  відносно
сусіднього  житлового  будинку
на  садибі  АДРЕСА_1 порушені,  так
як    відстань  між
оформлюваним  гаражем  і
сусіднім  будинком  складає
6,00м.,  а  оформлюваний
тамбур  побудований  на  6,
76 м.  від  сусіднього
будинку,  що  є
порушенням,  так  як
на  даний  час,
мінімальний  протипожежний  розрив
між  будівлями  повинен
становити  10, 00 м..

Представник  Ватутінської
міської  ради    та
третя  особа -ОСОБА_2 на  розгляд
справи  не  з*явились,
а   подали  до
суду  заяви,  в
якій  просять  суд  розглянути  справу
в  їх  відсутність. З  позовом
згідні  повністю,  а
тому   суд  вважає
за  можливе  розглянути
справу  у  відсутність
представника  Ватутінської  міської
ради  та  третьої
особи  на  підставі
наявних  в  справі
доказів.

Суд, вислухавши   позивачку та вивчивши  матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити   повністю.
Вимоги  позивачки   законні,
обгрунтовані   і  в судовому засіданні   доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивачка   ОСОБА_1
з  метою  благоустрою
та   покращення  житлових
умов належного    їй  на
підставі   свідоцтва   про
забудову     від   05.04.2007
року (а.с.5-6)    житлового  будинку
з   надвірними  будівлями
та  спорудами, розташованого  АДРЕСА_1,
внаслідок  своєї  правової необізнаності, без належного на те
дозволу та проекту,  збудувала  на
присадибній  земельній  ділянці,
закріпленій  за  вказаним
житловим  будинком,    якою
вона  користується(а.с.7-8), прибудову(тамбур)           розміром   3, 24 м. на
2, 20 м.   вартістю  5847
гривень    та  гараж
розміром 3, 14 м.  на  5,00 м.
вартістю  7115  гривень, що підтверджується технічним
паспортом  на  вказаний
житловий будинок (а.с.9-10).

На даний  час,
внаслідок самочинного
будівництва   позивачка   ОСОБА_1
не  має  змоги
внести   вказані  будівлі
до   державного реєстру  прав
власності.

Відповідно до висновку  відділу містобудування та архітектури
Ватутінської міської ради № 150/05-19
від   14.07.2008 року(а.с.12)   частина
вулиці   Безіменної  в  м.Ватутіне   на
якій  розташоване вказане  самочинне
будинковолодіння «Червоної
лінії»  не має,  порушень санітарних норм  та правил
самочинно   побудованих    будівель
на вказаній ділянці при
обстеженні не виявлено,
самочинно  побудований  гараж
головним  фасадом  розташований
по  лінії  огорожі,
що  порушує  п. 3.25 ДБН 360-92,  так  як  всі
господарські  споруди  на
садибі  повинні  бути
побудовані  в  глибині
двору  і  за
лінією  забудови,
протипожежні  норми  при
розміщенні  самочинно  побудованих
будівель  відносно  сусіднього
житлового  будинку  на
садибі  АДРЕСА_1 порушені,  так
як    відстань  між
оформлюваним  гаражем  і
сусіднім  будинком  складає
6,00м.,  а  оформлюваний
тамбур  побудований  на  6,
76 м.  від  сусіднього
будинку,  що  є
порушенням,  так  як
на  даний  час,
мінімальний  протипожежний  розрив
між  будівлями  повинен
становити  10, 00 м.,  однак,
оскільки  третя  особа
-ОСОБА_2  не  заперечує
проти  самочинних  будівель,
тому  суд  вважає,
що права   інших    осіб
при  самочинному  будівництві
не  були   порушені.

Відповідно до діючого  законодавства,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за   позивачкою   ОСОБА_1
право власності на вказані
самопобудови.

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10,
60,  212, 214, 215, 216 ЦПК України суд,
-

в и р і ш и в:

Визнати
за   ОСОБА_1 право
власності    на  самочинно
збудовану  прибудову  до
будинку (тамбур)  розміром  3, 24 м. на
2,20 м.   вартістю  5847
гривень   та  гараж
розміром  3, 14 м. на  5, 00 м.
вартістю  7115  гривень,
розташовані  АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення  суду може бути подано до
апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                      підпис

Суддя  Ватутінського                                                         Н.І.Терещенко

міського  суду