Справа №2-1711/08р.
Печерський районний суд м. Києва
в складі: головуючого -судді                                Цокол Л.І.
розглянувши у відкритому   судовому засіданні в приміщенні  суду в м. Києві цивільну справу за  позовом
Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по утриманню
житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості,
Позивач КП «Печерськжитло»
звернулось до суду і просить стягнути з ОСОБА_1   борг за утримання будинку, при будинкової
території та комунальні послуги в сумі 3 764,11гр. Позовні вимоги обґрунтовані
тим, що відповідач є власником квартири,
користується усіма комунальними послугами, однак відмовляється
сплачувати витрати за них та приймати
участь в утриманні будинку та прибудинковій території. Отже позивач
просить стягнути всю суму боргу, яка виникла внаслідок не сплати відповідачем
Відповідач ОСОБА_1  будучи належним чином повідомленим про час і
місце судового розгляду , в судове засідання не з»явився , своїх заперечень по
суті спору не подав.
За згодою представника позивача
судом проведено заочний розгляд справи.
Вислухавши представника позивача ОСОБА_2. ,
вивчивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.
Відповідно до ст. 526 ЦК
України  зобов'язання  має виконуватись належним чином
відповідно  до умов договору та вимог
цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Відповідно до п.п.17,35 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями ,
затвердженими постановою КМ України  від
08.01.1992р. №572 наймачі, власники кварти багатоквартирних  будинків зобов'язані  вносити на відповідний  рахунок власника будинку плату за
обслуговування  і ремонт будинку.
Під час судового розгляду встановлено, що
обслуговування будинку АДРЕСА_1  здійснює
КП  «Хрещатик» .  Відповідач проживає в
квартиріАДРЕСА_1вказаного будинку.
Між  сторонами склались відносини,  відповідно до яких  позивач надає відповідачу  весь
комплекс робіт по утриманню будинку, при будинкової території  та створенню необхідних умов мешканців в
будинку, а відповідач повинен сплачувати ці послуги .
Згідно наданих позивачем
розрахунків відповідачем, власником
квартириАДРЕСА_1   за період з
липня   2007 року по березень  2008 року не
сплачено  3 764,11гр.
Відповідно до ст. 651 ЦК України
зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності
таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,
що звичайно становляться.
Таким чином стягненню підлягають
рахунки, які не сплачені відповідачем за
відповідний період  включно в
межах заявлених позивачем вимог .
Відповідно до ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої  ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально
підтверджені  судові витрати.

За таких обставин , судові витрати
понесені позивачем підлягають відшкодуванню в повному обсязі.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 15,16,526 ЦК України,
Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,  ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити .

Стягнути з  ОСОБА_1
на користь Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по
утриманню житлового господарства «Хрещатик» заборгованість в розмірі 3
764,11гр., судові витрати в розмірі 81гр., а всього 3 827,11  гр. ( три тисячі вісімсот двадцять сім
гривень 11 коп.)

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
діб та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка
подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя