№2-1019/08 року
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
22 лютого 2008 року                                                                                          м.Маріуполь
суд м.Маріуполя
Донецької області  у складі :
судді                             -
секретарі                                       -
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання біржового контракту купівлі-продажу квартири
Позивачка  звернулася до суду з позовом, у якому просить
визнати дійсною біржову угоду - договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги та
пояснила, що 23 травня 2000 року на Універсальній товарній біржі «Сприяння» за
біржовим контрактом №2305/01 вона придбала у свою власність двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1. Оплата вартості квартири в сумі 8 502 (вісім тисяч п'ятсот
дві) гривні проведена позивачкою у день укладення договору, до підписання
договору, що вказано в п.4 біржового контракту №2305/01. Після оформлення
біржової угоди квартира АДРЕСА_1 була повністю оформлена та 26 травня 2000 року
зареєстрована в БТІ міста Маріуполя на ім'я позивачки. Відповідачка передала
позивачці, після отримання грошей, документи, які підтверджують її право
власності на житло та передала квартиру у її користування та повне господарське
володіння з моменту підписання договору. У вказаній квартирі позивачка проживає
з 2000 року та по теперішній час. Зараз позивачка зіткнулася з невизнанням її
права приватної власності на квартиру з тієї причини, що угода купівлі -
продажу не затверджена нотаріально. Про те, що угода вимагала нотаріального
оформлення позивачці та відповідачці відомо не було, тому просить задовольнити
її позовні вимоги  та визнати біржовий
Відповідачка ОСОБА_2 до попереднього судового
засідання не з'явилася по невідомим суду причинам, але надала суду письмову
заяву, в якій просить розглянути дану цивільну справу без її участі, позовні
вимоги позивачка підтримує у повному обсязі та визнає факт придбання у неї 23
травня 2000 року за договором купівлі - продажу двокімнатної квартири
Суд, вислухавши
позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов знайшов своє
підтвердження  та підлягає задоволенню з
біржового контракту, зареєстрованого 23 травня 2000 року на Універсальній
товарній біржі «Сприяння» за №2305/01 вибачається, що між сторонами був
укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1(а.с.9).
квартира АДРЕСА_1, на підставі біржового контракту №2305/01 від 23 травня 2000
року, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1 ( а.с. 8)
цивільні правовідносини між сторонами виникли до 01.01.2004 року, то згідно п.4
Заключних та перехідних положень, при розгляді справи підлягають застосуванню
норми  Цивільного кодексу України 1963
В силу ст.47 ЦК України, коли одна із
сторін повністю або частково виконала умови договору, який потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору,
суд вправі, за вимогою сторони, яка виконала умови  угоди, визнати угоду дійсною. У даному
випадку, суд вважає, що відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу квартири, хоча позивачка виконали умови угоди.
купівлі-продажу квартири, сторонами якої являються громадяни, укладений на товарній біржі, в порушення вимог ст. 227 ЦК України, яка передбачає
обов&cent;язкове нотаріальне посвідчення договору.
обставинах, суд вважає встановленим, що між сторонами мав місце договір
купівлі-продажу  квартири, бо продавцем,
відповідачкою по справі, було передано майно у власність покупця - позивачки, а
покупець прийняла майно та сплатила за нього визначену договором суму грошей.
Керуючись ст.ст. 130, 209, 213, 227 ЦПК України, ст.47 ЦК України (в ред.1963 р.),
суд-
ОСОБА_1 -  задовольнити.
купівлі-продажу № 2305/01 квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на Універсальній товарній біржі 23 травня 2000 року, біржовий контракт №
2305/01, - визнати дійсним.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області  через Орджонікідзевський
районний суд  м. Маріуполя Донецької
області  шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції .

Суддя
:                                                                                                                        Н.М.
Курбанова