Справа № 2-1185/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

29 липня 2008
року Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом Шалипіної Надії Василівни в
своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу квартири та господарської будівлі таким, що
відбувся, про визнання права власності на квартиру і господарську будівлю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3
в своїх інтересах та інтересах своєї неповнолітньої дочки ОСОБА_1, 1993 р.н.
звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири № 1
з господарською будівлею, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та області таким,
що відбувся, про визнання права власності по Ѕ частині за нею та її дочкою
ОСОБА_1 на вказану квартиру з господарською будівлею, обгрунтовуючі свої
позовні вимоги тим, що в червні 2008 року домовився з відповідачем про
купівлі-продаж вищезазначеного нерухомого майна та в рахунок виконання
зобов'язання передала останньому 80 тис. грн. і відповідач передав їй у
користування та володіння квартиру з господарською будівлею, що були предметом
договору, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

В
судовому засідання позивачка свої позовні вимоги підтримала, просила їх
задовольнити та дала свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, та пояснив, що йому на праві приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. В червні цього року вони з позивачкою домовились
про купівлю-продаж вищезазначеного нерухомого майна, в зв'язку з чим остання
передала йому 80 тис. грн.., а він в свою чергу передав їй квартиру в повне
розпорядження та володіння, але до цього часу договір купівлі-продажу
нотаріально не посвідчений.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні і це підтверджується матеріалами рішенням Постійно діючого
третейського суду «При центральній товарній біржі» від 11.06.2008 року за
ОСОБА_2 визнано право власності на квартиру № 1 та сарай, що розташовані за
адресою АДРЕСА_1 та області (а.с. 5-7). Як вбачається з витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 належить вищезазначена квартира (а.с.
8).

Як
пояснив у судовому засіданні позивач, і проти цього не заперечує відповідач,
вони домовились про купівлі-продаж квартири № 1 з господарською будівлею, що
розташовані за адресою АДРЕСА_1 та області і в рахунок виконання зобов'язання
ОСОБА_3 передала ОСОБА_2 кошти в сумі 80 тис. грн., а останній, в свою чергу, передав
квартиру в користування та розпорядження позивачки, але на даний час ухиляється
від нотаріального посвідчення договору.

Фактично
всі умови договору ОСОБА_3 виконала - передала обумовлену суму власнику
квартири, сторони дійшли згоди щодо усіх істотних умов договору і відбулося
його часткове виконання.

Відповідно
до положень ч.2  ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215,  218
ЦПК України, ст.ст. 16, 220, 655 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги  задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири № 1 з сараєм по АДРЕСА_1 та області укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 таким, що відбувся.

Визнати право
власності по Ѕ частині за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 та сарай пл..
15 кв.м. розміром 3х5 метрів.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний
суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про намір
оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги.   Суддя :