Справа № 2-1745/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

2 вересня 2008 року.
м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області  в особі головуючого судді  Решетар В.І. при секретарі Копилець Н.А. з
участю представника позивача - ОСОБА_2розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Кричівської сільської Ради де третя особа відділ містобудування та архітектури
Тячівської райдержадміністрації про встановлення права власності на самочинно
побудований житловий будинок,

В С Т А Н О
В И В

Позивач звернувся в суд з позовною
заявою до відповідачів про встановлення права приватної власності на
незакінчений будівництвом житловий будинокАДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, вона він
отримав земельну ділянку у приватну власність під будівництво будинку. Житловий
будинок АДРЕСА_1  побудував без
відповідного дозволу.  Порушень
будівельних норм не має. Просить позов задовольнити та визнати право власності
на будинок за ним.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що позивачу належить
земельна ділянка на яеій побудований будинок, однак будинок побудував позивач
без дозволу. Просить визнати за позивачем право власності на будинок.

Представники відповідач Кричівської с/ради та третьої особи відділу
містобудування та архітектури в судове засідання не з”явились, однак подали
суду письмові заяви в яких просять справу слухати без їх участі та позовні
вимоги визнають.

Заслухавши представника позивача та
дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги позивача слід
задовольнити повністю з слудуючих підстав.

Як встановлено в судовому засіданні
позивачу належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,2171
га яка виділена для будівництва будинку, що стверджується державним актом на
землю.

Відповідно до довідки виданої
Тячівським РДБТІ рівень незакінченого будівництва становить 78 % та вартістю
будинку складає 327445 грн.

Позивачу в справі видано будівельний
паспорт та будинок збудовано відповідно до обмірних креслень та схеми фактичної
забудови земельної ділянки.

Відсутність порушень будівельних та
інших норм свідчить письмовимй висновок виданий віділом архітектури та
містобудування від 5 червня 2008 року.

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка  здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно”

Як
встановлено в судовому засіданні позивач провів самочинно будівництво житлового
будинку на земельній ділянці яка йому належить на праві приватної власності, а
тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 169 ч.2, 213, 215
ЦПК України, ст.  368-372, 376 ЦК
України,

Р
І Ш И В

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на незакінчений будівництвом самочинно побудований житловий будинок
під АДРЕСА_1.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області
через Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду.

Головуючий суддя:                                                               Решетар
В.І.