Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23
жовтня 2008 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді
Паринюка С.І.

при секретареві                                                                                 Писаревській Л.О.

з участю:

представника позивача
ОСОБА_1.

представника відповідача
Дерябкіної О.П.

представника зацікавленої організації
Лабунського М.В.

розглянувши
попередньо у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ширяєве Одеської
області справу за позовом ОСОБА_2до Ширяївської районної державної
адміністрації Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку
в межах норм для ведення фермерського господарства, зобов`язання затвердження
проекту відведення земельної ділянки та зобов`язання укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського
господарства,

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_2. 16
жовтня 2007 року звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що
він тривалий час займається
веденням   особистого сільського
господарства, має  навички роботі в
аграрному секторі, тому вирішив  створити
фермерське господарство, та 08 жовтня 2007 року
звернувся  до Ширяївського
районної державної адміністрації Одеської області з заявою  про виділення йому  земельної ділянки для ведення фермерського
господарства  в приватну власність 4.7
гектари ріллі  на рівні  середньої земельної частки  (паю)
в дострокову оренду терміном 25 років - 38.86 гектар ріллі  за рахунок земель запасу  сільськогосподарського призначення  на території Вікторівської сільської ради
Ширяївсього району Одеської області.

12.10. 2007
року Ширяївськоїю РДА Одеської області
винесено розпорядження щодо
надання дозволу  на складання проекту  відведення землеустрою із   земель запасу  для ведення фермерського господарства   загальною площею 43.56 гектар в
довгострокову  оренду на 25 років.

До  винесення розпорядження Ширяївської районної
державної адміністрації Одеської обасті згідно ст.6 Закону країни «Про
фермерське господарство», 10.10.2007 року
було винесено  рішення  професійної комісії з питань створення  фермерських
господарств щодо наявності у мене
достатнього досвіду  роботи в
сільському господарстві, наявність необхідної сільськогосподарської
кваліфікації та техніки  щодо  рекомендації
кан6дидатом  на створення  фермерського господарства. 01.11. 2007 року я
звернувся з заявою   до ПП « виробнича
комерційна компанія Альянс- плюс»   з
проханням розробити  проект землеустрою
щодо відведення мені вищевказаної земельної ділянки для ведення фермерського
господарства .

Проект  землеустрою щодо відведення  земельних ділянок  був виготовлений  та переданий для узгодження та реєстрації
до   головного управління земельних
ресурсів  в Одеській області, але звідти
був повернутий без  узгодження та
реєстрації   до   моменту отримання роз'яснень щодо  положень Закону України «Про Державний бюджет
на 2008 рік»  про зупинення дії  частини другої
статті 127 (щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності
за конкурсом), частини першої (щодо проведення земельних торгів у формі
конкурсу) та частини третьої статті 135 Земельного кодексу України. Частиною18
статті 67, вказаного закону також
призупинено     дію окремих норм
Земельеного кодексу щодо передачі у власність
та в оренду земель сілськогосподарського значення.

Крім того,17.04.2008 року, було прийнято постанову Кабінету Міністрів за
№394 «Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів», дії
якої  було призупинено Указом Президента
України від 21.07.2008 року, на підставі того, що Земельним одексом України
визначено, що право власності на землю набувається та реалізується виключно на
підставі Конституції України, Земельного кодексу України та інших нормативних
актів, але жодним з вказаних нормативних актів не передбачено визначення
порядку проведення аукціонів шляхом прийняття підзаконного акту, яким була
вказана постанова.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, від
03.06.2008 року Кабінетом Міністрів України було зобов`язано визначити
особливості оформлення права ореди земельної ділянки без проведення аукціону
громадянам чи юридичним особам, які звернулися з заявами про передачу в оренду
земельних ділянок, якщо станом на 01 січня 2008 року (на час прийняття Заону
України «Про державний бюджет на 2008 рік) відповідними органами було прийнято
рішення про погодження місця розташування такого об`єкту або надання дозволу на
розробку проекту її відведення.

В підтвердження законності своїх вимог позивач, також
посилався на те, що  вказаною нормою
Закону України « Про  державний
бюджет  України»  не вносились зміни до Закону  України « Про фермерське господарство» та не
призупинялась дія  вказаного Закону, який
регламентує виділення  земельних
ділянок  під ведення  фермерського
господарства, тому вважаю що відмова
у виділенні  йому земельної
ділянки для ведення фермерського господарства є безпідставною та такою, що
суперечить Закону України   « Про фермерське
господарство».

З врахуванням норм ч.5 ст.7 Закону Українпи « Про фермерське
господарство» щодо  передачі  безоплатно у власність  земельної
ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського
підприємства, розташованого на території відповідної ради ( по Вкторівській
сільській Раді вказаний розмір складає - 4.70 гектари),  було винесено
додатково розпорядження
Ширяївської районної джержавної адміністраціїї  від 06.06.2008 року № 182  щодо надання дозволу на розробку проекту  зелеустрою щодо віддведення земельних
ділянок  загальною площею 43.56 зектара
,із них в приватну  власність - 4.70
гектара, в оренду терміном на 25 років  -
38.86 гектара  для ведення фермерського
господарства..

Всі необхідні
узгодження щодо виділення  йому вказаної
земельної ділянки, а саме:  висновок  Вікторівської сільської Ради  від 01.11.2007 року, висновок  відділу земельних ресурсів у Ширяївському
району від 08.11. 2007 року, висновок
відділу містобудування  та
архітектури  Ширяївської районної
державної адміністрації від 08.11.2007 року,
висновок  Західного сектору   екологічного контролю державного управління
охорони навколишнього середовища
Одеської області, висновок
Ширяївської районної санітарно епідеміологічної станції, висновок  управління
охорони об'єктів культурної
спадщини щодо можливості виділення йому земельної ділянки для ведення
фермерського господарства   вданий час
надані.

У судовому
засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримала,
представник Ширяївської РДА позовні вимоги визнала, представник зацікавленої
організації, в особі Лабунського М.В., який є головою Вікторівської сільської
ради Ширяївського району Одеської області, також не заперечував проти
задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що  вимоги
позивача є законними, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення позову, а рішення у справі можливо
постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст. 5,7 Закону України «Про фермерське господарство,
ст.8 Конституції України, ст..ст.17,93 п.б ч.1 ст.81 Земельного кодексу
України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2 право власності на  4.70 гектара
ріллі  із земель запасу, розташованої на
території  Вікторівської сільської Ради
Ширяївського району Одеської області,
для ведення  фермерського
господарства  та зобов'язати  відділ земельних ресурсів  Ширяївського району видати  Державний акт   на право власності  на вказану земельну ділянку.

Зобов'язати  Ширяївську
районну  державну адміністрацію Одеської
області   затвердити проект землеустрою щодо віддведення земельних ділянок  загальною площею 43.56 зектара, із них в
приватну  власність - 4.70 гектара, в
оренду терміном на 25 років  - 38.86
гектара  для ведення фермерського
господарства ОСОБА_2 .

Зобов'язати
Ширяївську районну державну адміністрацію Одеської оласті,  укласти договір оренди земельної ділянки із
земель запасу розміром 38.86 гектара, розташованої  на території
Вікторівськоі сільської  ради терміном
на 25 років  з ОСОБА_2 для ведення  фермерського господарства.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ________________