Справа № 2-598/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

31 липня 2008 року                                           Сокирянський
районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді:                          Стасіва І.С.

при секретарі:                                    Ткач Л.А.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м.Сокиряни цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про
визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся в
суд з позовом до Сокирянської міської ради Чернівецької області  про визнання права власності на самочинне
будівництво. Посилається на те, що він - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканець
м.Сокиряни, АДРЕСА_1, придбав за договором купівлі-продажу від 09.02.2004 року
нежитлові будівлі (АЗС), що розташовані в м.Сокиряни, АДРЕСА_2, Чернівецької
області. 27.11.2007 року за договором купівлі-продажу він придбав земельну
ділянку, на якій розташовані вище зазначені будівлі, після чого, за свої власні
кошти виготовив та отримав 17.07.2008 року державний акт на право власності на
земельну ділянку. З метою реконструкції належних йому відповідно до договору
купівлі-продажу будівель АЗС для подальшого розвитку підприємницької
діяльності, він звернувся до виконавчого комітету Сокирянської міської ради із
заявою про надання дозволу на будівництво та їх реконструкцію. Рішенням
виконавчого комітету Сокирянської міської ради № 267 від 05.10.2007 року йому
було надано дозвіл на реконструкцію автозаправочної станції, що розташована в
м.Сокиряни, АДРЕСА_2, Чернівецької області. Також він отримав дозвіл на
здійснення реконструкції будівель АЗС від Сокирянської районної державної
санітарно-епідеміологічної станції. Проте, проектної документації він не
виготовив, так-як на неодноразові звернення до проектних організацій, які мають
право виготовлення проектної документації на реконструкцію будівель АЗС, йому
було відмовлено або зазначались строки виготовлення, які його не влаштовували.
З цих підстав ним було самочинно здійснено реконструкцію нежитлових приміщень
операторської та будівництво інших господарських будівель і споруд без
порушення будівельних, санітарних та екологічних норм та правил. Для оформлення
договору іпотеки в банку він звернувся в Сокирянську філію ЧК ОБТІ з метою
отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме, на нежитлові
будівлі та споруди АЗС, що розташовані в м.Сокиряни, АДРЕСА_2, Чернівецької
області. При виїзді на місцезнаходження нерухомого майна в м.Сокиряни,
АДРЕСА_2, Чернівецької області, інженерами Сокирянської філії ЧК ОБТІ було
обстежено і виявлено поточні зміни та самочинне будівництво, які були внесені в
технічну документацію та скріплені печаткою. З цих підстав йому було відмовлено
у видачі витягу з реєстру прав власності та рекомендовано звернутись до суду
для узаконення зазначених будівель у судовому порядку. Здійснивши самовільну
реконструкцію операторської та будівництво інших господарських будівель і
споруд, він довгий час користується ними, не порушуючи законних інтересів та
прав інших осіб. А тому, посилаючись на вищевикладене, він, маючи бажання узаконити
самовільно побудовані споруди, тобто визнати право власності на них та
визначити їх ринкову вартість, залучив експерта-спеціаліста. Згідно висновку
про вартість об'єкту оцінки від 18.07.2008 року, вартість реконструйованої
операторської та самовільно побудованих будівель складає 128 637 грн.

Просить визнати за
ним ОСОБА_1, мешканцем м.Сокиряни, АДРЕСА_1 право власності на нежитлові
будівлі, що за технічним паспортом зазначені літерою «А» - операторська, площею
105,20 м2, літерою «Б» - котельня, щитова, площею 3,00 м2,
літерою «В» - вбиральня, душова, площею 5,90 м2, №4 - альтанка, №9 -
сховище, №10 - криниця, які розташовані за адресою м.Сокиряни, АДРЕСА_2
Чернівецької області.

В попереднє судове
засідання позивач ОСОБА_1. не з'явився однак подав до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглянути у його відсутності в зв'язку з зайнятістю на
роботі, позовні вимоги повністю підтримує та просить їх задовольнити.

В попереднє засідання
представник відповідача Крамар Д.С. не з'явився, однак подав до суду письмову
заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності в зв'язку з
зайнятістю на роботі, позовні вимоги повністю визнає, не заперечує проти їх
задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ст.61 ЦПК України
обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4
ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 ЦПК  України. Згідно
з ч.4ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України суд на вимогу власника
земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Ці обставини підтверджуються дослідженими доказами по справі,
відповідачем визнано позовні вимоги, визнання права власності не порушує права
інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі ст.316,
376, 392 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст.10,11,60,130,174,
208,209,212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право
власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі, що за технічним паспортом
зазначені літерою «А» - операторська, площею 105,20 м2, літерою «Б»
- котельня, щитова, площею 3,00 м2, літерою «В» - вбиральня, душова,
площею 5,90 м2, №4 - альтанка, №9 - сховище, №10 - криниця, які
розташовані за адресою м.Сокиряни, АДРЕСА_2 Чернівецької області.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області
через Сокирянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:    підпис

З
оригіналом згідно: