справа № 2 -1670
РІШЕННЯ

Іменем України

06.06.2008 року Свердловський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді: Іващенко В.М.,

при
секретарі: Жировой І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Свердловська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу частки залізничного тупику дійсним, про
визнання права власності на частку залізничного тупику,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом і в обґрунтовування позовних вимог
пояснила, що в травні 2007 року вона досягла домовленості з відповідачем
ОСОБА_2 про те, що він продасть їй належну йому частку залізничного тупику -26
площею 3800 кв. м., розташовану АДРЕСА_1 за 5000 грн. Вона передала відповідачу
всю суму грошей, а він передав їй документи на тупик та зобов'язався оформити
договір нотаріально. Коли вона звернулась до нотаріуса з приводу посвідчення
договору, їй було відмовлено в зв'язку з тим, що в договорі є виправлення, які
не оговорені належним чином. Вказана частка залізничного тупику належить
відповідачу на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 05.11.1997
року приватним нотаріусом ОСОБА_3, яка на даний час не працює та не може
належним чином посвідчити виправлення, які були зроблені при оформленні договору
купівлі - продажу. Позивачка, вважає, що зі своєї сторони виконала всі умови
їхньої домовленості з відповідачем, на даний час вона користується часткою
залізничного тупику, він їй дійсно потрібний, але сторони не можуть посвідчити
договір нотаріально. Вона має просити суд визнати угоду дійсною, якщо буде
встановлено, що вона відповідала волі особи, яка її здійснила, а нотаріальному
посвідченню перешкоджали обставини, які не залежали від її волі, визнати
договір купівлі - продажу частки залізничного тупику дійсним та визнати за
позивачкою право власності вказану частку залізничного тупику.

Позивачка
просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі -
продажу, згідно якого 04.05.2007 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила частку
залізничного тупику - 26 площею 3800 кв. м., розташовану у АДРЕСА_1 та визнати
за ОСОБА_1 право власності на вказану частку залізничного тупику.

Позивач ОСОБА_1
та відповідач ОСОБА_2 надали суду письмові заяви про розгляд справи у їх
відсутності, позивачка позов підтримує та відповідач позов визнає.

Суд, розглянувши
заяви сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії
договору купівлі - продажу майна від 05.11.1997 р. убачається, що ОСОБА_4
продала, а ОСОБА_2 купив частку зализодорожного тупику - 26 площею 3800 кв. м.,
що розташований у АДРЕСА_1. В договорі убачаються виправлення та помарки, які
не оговорені належним чином.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі вищевикладеного суд вважає визнати дійсним договір купівлі -
продажу, згідно якого 04.05.2007 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила частку
залізничного тупику - 26 площею 3800 кв. м., розташований у АДРЕСА_1, та
визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану частку залізничного тупику.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 220,
657 ЦК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу, згідно якого 04.05.2007 року
ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила частку залізничного тупику -26 площею 3800 кв.
м., розташовану у АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку залізничного тупику - 26
площею 3800 кв. м., розташовану у АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення до Свердловського
міського суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження в апеляційний суд Луганської області, через
Свердловський міський суд з одночасним надісланням копії апеляційної скарги
особою яка ії подає до апеляційного суду Луганської області.

Головуючий
суддя: