Справа № 2-2367/08
РІШЕННЯ

іменем України

03.10.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого Решетова В.В.,

при секретареві Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про поділ домоволодіння, що є в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на ту обставину, що він є власником 45/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
. Власницею іншої частини домоволодіння є відповідачка. На даний час у позивача виникла необхідність реально поділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просить суд виділити належну позивачу частину домоволодіння
АДРЕСА_1
та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов та просив розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до висновку експертизи від 30.07.2008р.

Відповідач проти позову не заперечував та просив розділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до висновку експертизи від 30.07.2008р.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 45/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
, на підставі договору дарування від 30.05.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Ведмідською М.О. за реєстровим №
НОМЕР_1
.

Відповідачці належить інша частина, а саме 55/100 частин вказаного домоволодіння, на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 11.08.1995р., виданого виконавчим комітетом Дніпровської районної у м. Херсоні ради.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділяння з неї окремої частки.

Суд вважає можливим провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.07.2008 р., з якою сторони погодились, та згідно якої у власність
ОСОБА_1
виділяється 41/100 частин вказаного домоволодіння, а
ОСОБА_2
у власність виділяється 59/100 частин домоволодіння, в користування
ОСОБА_1
виділяється земельна ділянка, яка має площу 202,5 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим в’їздом на
АДРЕСА_1
, згідно ідеальної долі 45/100 частин, а
ОСОБА_2
у користування виділяється земельна ділянка площею 247,5 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим в’їздом на
АДРЕСА_1
, згідно ідеальної долі 55/100 частин. Даний варіант буде відповідати інтересам сторін не порушуючи їх права власників та відповідатиме технічним та протипожежним нормам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, ст.ст. 89, 158 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1
, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.07.2008р.

Виділити реально у власність
ОСОБА_1
41/100 частин домоволодіння №57, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1
, що складається з приміщень:

•
Житловий будинок літ. «Г» та прибудова літ «г», загальною площею 35,9 кв.м., у тому числі житлова площа 24,6 кв.м.;

•
Сарай літ. «В»;

•
Водопровід №2;

•
Частина забору №4 довжиною 6,0м;

•
Частина мощення №1;

•
Сарай літ. «Ж».

дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 32637 грн.

Виділити реально у власність
ОСОБА_2
59/100 частин домоволодіння №57, що розташоване за адресою:
АДРЕСА_1
, що складається з приміщень:

•
Житловий будинок літ «А» з прибудовою літ «а» загальною площею 66,8 кв.м. , у тому числі житлова площа 37,8 кв.м.;

•
Сарай літ «Б»;

•
Туалет літ «Д»;

•
Частина мощення №1;

•
Ворота №3;

•
Забор №4 довжиною 10,4 м.

дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 47186 грн.

Виділити
ОСОБА_1
у користування земельну ділянку що розташована за адресою:
АДРЕСА_1
, та має площу 202,5 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим в’їздом на
АДРЕСА_1
у розмірі та конфігурації зазначених у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.07.2008р.

Виділити
ОСОБА_2
у користування земельну ділянку що розташована за адресою:
АДРЕСА_1
, та має площу 247,5 кв.м. у тому числі площу під будівлями, з окремим в’їздом на
АДРЕСА_1
у розмірі та конфігурації зазначених у висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.07.2008р.

Зобов’язати
ОСОБА_2
не чинити
ОСОБА_1
перешкод підходу до стіни житлового будинку літ. «Г» та прибудови літ «г».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя В.В.Решетов