Справа
№ 2-5379/08
районний   суд    м. Симферополь   у    складі:
Головуючого,  судді
Харченко        І.О.
відкритому  судовому  засіданні   цивільну
справу  за   позовом ОСОБА_1  до Сімферопольської  міської
про  припинення права   власності,
визнання   права   власності
виконання  певних  дій, -
звернулася  до  суду
Сімферопольської міської ради, КРП СМ БРТІ   про припинення  права
власності та визнання  права  власності. Свої   вимоги
мотивувала  тим,  що
квартири  АДРЕСА_1. Рішенням  виконкому Київської районної  ради від 23.05.2000 року  дозволено використовувати  квартиру АДРЕСА_1 під  розміщення
аптеки. Таким  чином,  квартира
втратила  своє  первісне
призначення  як  жиле
приміщення. Просить  припинити  за нею право власності  на квартиру АДРЕСА_1  та
право  власності  на
нежиле  приміщення:  колишню
квартиру АДРЕСА_1, загальною
площею 114,2 кв.м.   Зобов'язати
КРП СМ БРТІ зареєструвати за нею право
власності  на  нежиле
приміщення:  колишню   квартиру
у судове  засідання  не з'явилася,
представила  на адресу суду заяву  про розгляд справи за  її
відсутністю, позовні  вимоги  підтримала та просила їх задовольнити. У
випадку неявки  відповідача   просила
винести   заочне   рішення.
Представник Сімферопольської  міської ради в судове засідання  не з'явився, представив  на
адресу  суду  заяви
про  розгляд  справи
на  підставі  матеріалів
справи  та   відповідно
до  діючого  законодавства,  не
заперечували  проти  задоволенню
КРП СМБРТІ  у   судове
засідання  не з'явився,
представив  на  адресу
суду  заяви  про
розгляд  справи   за
їх   відсутністю  на
підставі  матеріалів   справи
діючого  законодавства.
позивача  суд   ухвалює
рішення   при   заочному
розгляд   справи, що відповідає   положенням
ст. 224   ЦПК  України.

Дослідивши   матеріали
справи  та  надані
в  порядку  ст. 60  ЦПК
України    докази,  суд
дійшов  висновку,  що
позовні    вимоги   підлягають
частковому  задоволенню  з
таких   підстав.

Судом
встановлено,  що   позивачка ОСОБА_1  є
власницею   квартири АДРЕСА_1,
що  підтверджується договором купівлі
продажу квартири  від 12.09.2003
року  реєстровий № 2830.

Рішенням
виконавчого  комітету  Київської районної ради  від 23.05.2000 року № 115/7 дозволено використовувати   квартиру АДРЕСА_1  за
вищевказаною   адресою  під розміщення аптеки.

Рішенням  виконавчого
комітету  Київської районної ради від
26.03.2002 року № 52/3 дозволено виконання
прибудови  підсобних  приміщень до квартири АДРЕСА_1.Рішенням  виконавчого комітету  Київської районної ради м. Сімферополя  від 24.05.2005 року № 90  затверджено
перепланування,  яке  виконано у квартирі АДРЕСА_1,  площею 114,2 кв.м.

Згідно рішення
виконавчого  комітету
Сімферопольської міської ради від 24.06.2005 року № 1128 на ім'я  позивачки
оформлено право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1, площею 114,2
кв.м. з видачею  свідоцтва про право   власності
від   04.07.2005 року.

З  часу
придбання  вищевказаної  квартири
позивачка  використовувала  її  в
якості єдиного об'єкту  комерційного  призначення - аптеки. Таким чином, ця  квартира
втратила  своє  первісне
призначення   як  жиле
приміщення.

Стаття  41  Конституції України  гарантує
право  кожного  володіти, користуватися  та
розпоряджатися   своєю   власністю.

Стаття  319 ЦК
України передбачає те, що власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм   майном  на
власний розсуд. Власник  має право
вчиняти щодо свого майна  будь-які  дії,
які  не
суперечать закону. Відповідно  до  ст.
320 ЦК України  власник має право  використовувати  своє майно для  здійснення
підприємницької діяльності, крім випадків встановлених   законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України  громадяни,
які  мають  у приватній власності будинок ( частину будинку),
квартиру,  користуються  ним (нею)
для  особистого проживання  і
проживання  членів  їх
сімей  і  мають право
розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати  інші  не
заборонені   законом  угоди.

Таким  чином,
громадянин, який  має на праві
власності жилий будинок  чи  квартиру, вправі  на
свій  розсуд  вирішувати
питання  щодо  доцільності
їх  використання, тим  більш, що
діюче законодавство не  містить
табу на використання жилого (нежилого) приміщення під офіс, торгові  цілі
тощо.

Разом  з
тим,  суд  не  вважає  можливим
задовольнити  вимоги  позивачки
щодо  покладення  зобов'язання
на   КРП   СМБРТІ
зареєструвати  за  нею
право   власності  на
нежилі  приміщення:  колишньої
квартири АДРЕСА_1, площею 114,2 кв.м.,
оскільки  вони   заявлені
передчасно.  Якщо  з  якісь
причин    КРП  СМ
БРТІ  відмовиться  зареєструвати
за  позивачкою  право
власності  на  колишню
квартиру,  то  вона
не  позбавлена  права
звернутися   до  адміністративного  суду з
позовом  про  визнання
дій  або  бездіяльності   КРП
СМ БРТІ   неправомірними.

На    підставі
ст. 41 Конституції України, ст.ст.316, 317, 319, 320, 321, 346 ЦК  України, ,
керуючись  ст.ст. 10,
11, 60, 88, 209, 212, 214-215,  218, 224-226
ЦПК  України,    с у д  -

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1
до Сімферопольської  міської  ради, про
припинення   права  власності
та  визнання   права
власності  -   задовольнити.

Припинити  за
ОСОБА_1  право   власності
на квартиру  АДРЕСА_1.

Визнати  за ОСОБА_1 право  власності
на  нежиле  приміщення:
колишню квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 114,2 кв.м.

Позивачці  зареєструвати
в  КРП  СМ
БРТІ  припинення  та
набуття  права  власності
згідно   рішенню.

В
позові  до  КРП СМ БРТІ
про  спонукання  до
виконання  певних  дій
-  відмовити,  як заявлених    передчасно.

Рішення   може   бути  оскаржене  в
апеляційному  порядку
до  Апеляційного  суду
АР Крім   через  Київський
районний
суд   міста  Сімферополя
шляхом
подачі   в  10-денний  строк
з   дня     проголошення   рішення
заяви    про   апеляційне
оскарження   і  подання
після    цього  протягом  20
днів    апеляційної   скарги,  з
подачею  її  копії
до  суду    апеляційної     інстанції   або   в  порядку
ч.4  ст.   295
ЦПК  України.

Заяву  про
перегляд   заочного рішення може
бути подано відповідачем протягом десяти днів
з  дня   отримання
його   копії.

Суддя: