Справа №2-1896/2007
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого судді  Калюжної В.В.,
при секретарі: Тарасенко О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі
суду  у м.Запоріжжя цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Відділ
громадянства, реєстрації та імміграції
фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області   про  усунення перешкод у користуванні майном,
звернувся до суду з позовом до  відповідачів
про усунення перешкод у здійсненні права власності, вказавши наступне.  03.07.2007 року позивач придбав у приватну
власність квартиру АДРЕСА_1. Відповідачі по справі є колишніми  власниками вказаної нерухомості і відповідно
до умов договору купівлі-продажу квартири зобов'язались на пізніше 10 липня 2007 року знятися
з реєстраційного обліку у квартирі. Однак станом на 02.04.2008 року відповідачі
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. Позивач вказує, що реєстрація відповідачів
у квартирі створює перешкоду у здійсненні прав власника, оскільки  на
зареєстрованих здійснюється нарахування плати за комунальні послуги,
позивач не має змоги розпоряджатись належним йому майном на свій розсуд, у
зв'язку з чим звернувся до суду  та
просить усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти з реєстрації за
вказаною адресою відповідачів по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
У судовому  засіданні
представник позивача за довіреністю - ОСОБА_5  підтримала позовні вимоги, посилаючись на
обставини, викладені у позовній заяві,
просить  задовольнити позов у
повному обсязі, пояснила суду, що в даний час місце проживання  відповідачів по справі їй невідоме.  Представник позивача вказує,  що
після підписання договору купівлі-продажу квартири відповідачі  не проживають у вказаній квартирі,  але на них здійснюються нарахування
квартплати та плати за комунальні послуги, що створює перешкоди у здійсненні
Відповідачі у судове засідання не з'явилися,  про день та місце розгляду справи
повідомлялися  у встановленому законом
порядку. Відповідно до ст. 76 ЦПК України, якщо місце перебування відповідача
невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду  відомостей щодо  виклику відповідача до суду у порядку,
встановленому ЦПК України. У зв'язку з цим
суд, зі згоди представника позивача, вважає за можливе ухвалити рішення
при заочному розгляді справи, на  підставі наявних
матеріалів про права та взаємовідносини сторін, що відповідає положенням ст.
третьої особи - Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб
Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області  у судове засідання не з'явився, причини
неявки суду не повідомив.
Суд, заслухавши
пояснення  представника, дослідивши
матеріали справи, вважає, що  позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що  на підставі Договору
купівлі-продажу від 03.07.2007 року, позивачу ОСОБА_1 на праві власності  належить квартира АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою ОП ЗМБТІ від 02.07.2008 року № 6383.  Відповідно до п.11 Договору
купівлі-продажу  відповідачі
зобов'язалась до 03.07.2007 року  знятися
з реєстрації у квартирі.
довідки Адресно-довідкового бюро при УМВС України в Запорізькій області, та
довідки ЖЕД № 55 від 15.03.2008 року,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.
до ст. 48 Закону України  «Про
власність», власник вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, суд  вважає, що позовні вимоги законні,
обґрунтовані  та не суперечать законним
інтересам відповідачів, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.
викладеного, керуючись 48 ЗУ «Про власність», ст..391 ЦКУкраїни, ст. ст. 10,
11, 209, 212,  214, 215 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4,  третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги
на предмет спору: Відділ громадянства, реєстрації та імміграції  фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС
України в Запорізькій області   про  усунення перешкод  у користуванні майном - задовольнити.
перешкоди  у здійсненні ОСОБА_1 права
власності  на квартиру АДРЕСА_1.
Зобов'язати відділ громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій
області зняти з реєстраційного обліку  в
квартирі АДРЕСА_1  ОСОБА_2, 1958 р.н.,  ОСОБА_3, 1986 р.н.,  ОСОБА_4,1983 р.н.
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області
через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя шляхом подачі у 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                           Калюжна
В.В.