Справа
№ 2-633/2008 рік
І М' Я М   У К Р А Ї Н И
23 травня 2008 року                                                                        м. Кам”янка-Дніпровська
Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області
у складі головуючого:                          Комишньої
при секретарі :                                      Черненко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська цивільну  справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями , -
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями
вказуючи, що  01.01.2008 року, між
позивачкою та відповідачкою   була
досягнута домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Перевіривши, що згадане майно
продавцем вони були знайомі не один рік і були односельцями, а гроші продавцю
були необхідні терміново, вони оформили домашню угоду. Таким чином вона ОСОБА_1
заплативши ОСОБА_2 вартість майна, за оцінкою продавця, стала фактично
власником вищевказаного домоволодіння. З того часу позивачкая зробила
реконструкцію домоволодіння, що потребувало не малих капіталовкладень. Вона
розпоряджається господарством, вирощую сільгосппродукцію, фактично є власником
майна. Коли позивачка звернулася до продавця з вимогою дотриматися угоди, вона
мені сказала, що  будинок продала їй дуже
дешево, та запропонувала доплатити п”ять тисяч гривень. Таким чином, позивачка
опинилася  в незручних обставинах. Після
неодноразових переговорів вони не дійшли згоди, тому вона  змушена
звернутися до суду. Просить
визнати угоду, по якій ОСОБА_2 продала, а вона ОСОБА_1  купила жилий будинок зазначений за планом
літерою: А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені
за планом літерами: а1-прибудова, кр-ганок до а, Д-вбиральня, Т-теплиця,
ПГ-погріб з шийкою, Б-сарай, Е-сарай, б-сарай, №7-водопровід, №6-водопровід,
№5-паркан, №4-паркан, №3-паркан, №2-ворота, №2-водопровід, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, дійсною, визнати за позивачем - ОСОБА_1 право власності на
жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи надвірні
будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а1-прибудова,
кр-ганок до а, Д-вбиральня, Т-теплиця, ПГ-погріб з шийкою, Б-сарай, Е-сарай,
б-сарай, №7-водопровід, №6-водопровід, №5-паркан, №4-паркан, №3-паркан, №2-ворота,
№2-водопровід, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1  не з'явилася подала до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує у
судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася подала до суду письмову заяву,
в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги визнає у
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.
до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть  участь у справі, не підлягають доказуванню.
підставі дублікату свідоцтва про право особистої власності виданого
Кам”янсько-Дніпровською міською Радою, Запорізької області 26 листопада 1981
року,  зареєстрованого Запорізьким
міжміським бюро технічної інвентаризації 03 березня 2008 року, ОСОБА_2 на праві
приватної власності мала жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також
слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
а1-прибудова, кр-ганок до а, Д-вбиральня, Т-теплиця, ПГ-погріб з шийкою,
Б-сарай, Е-сарай, б-сарай, №7-водопровід, №6-водопровід, №5-паркан, №4-паркан,
№3-паркан, №2-ворота, №2-водопровід, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що
стверджується технічним паспортом Запорізького міжміського бюро технічної
вбачається з договору купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1  отримала
будинок  з надвірними будівлями, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1.
в судовому засіданні встановлено, що 01.01.2008 року ОСОБА_2  продала, а
ОСОБА_1   купила  житловий будинок  з надвірними будівлями, які розташовані за
угоди ОСОБА_2 передала ОСОБА_1  житловий
будинок  з надвірними будівлями, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1, а вона в свою чергу сплатила продавцю  обумовлену
ціну за  житловий  будинок.
Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не потрібно.
Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655, 656,657  ГК України ст.ст. 60, 61,199,
291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та
визнання  права власності  на
житловий будинок з надвірними будівлями -  задовольнити.
угоду, по якій ОСОБА_2 продала, а
ОСОБА_1  купила жилий будинок
зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: а1-прибудова, кр-ганок до а,
Д-вбиральня, Т-теплиця, ПГ-погріб з шийкою, Б-сарай, Е-сарай, б-сарай,
№7-водопровід, №6-водопровід, №5-паркан, №4-паркан, №3-паркан, №2-ворота,
№2-водопровід, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, дійсною.
за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а
також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами: а1-прибудова, кр-ганок до а, Д-вбиральня, Т-теплиця, ПГ-погріб з
шийкою, Б-сарай, Е-сарай, б-сарай, №7-водопровід, №6-водопровід, №5-паркан,
№4-паркан, №3-паркан, №2-ворота, №2-водопровід, розташовані за адресою:
Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку  подання
заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде
подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом
десяти днів з дня проголошення  рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня