Справа № 2-1273/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 червня 2008 року

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради
про визнання права власності на будинковолодіння ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності
на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що        згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯД № 122934, виданого 24.05.2007р. Чернівецькою
міськрадою, їй належить земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,0609 га, яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в садовому товаристві „Сонячний”. На  ділянці знаходився старий будинок садового
типу. Рішенням 16 сесії міської ради У скликання затверджений перелік
садівничих товариств, території яких підлягають реконструкції під індивідуальну
забудову відповідно до  генерального
плану м. Чернівців. Садівниче товариство „Сонячний” в цьому переліку
зазначене  за № 1.  В зв”язку з потребою у розширенні житлової
площі, збільшенні кількості членів сім”ї (12 чол.), виникла необхідністьбудівництва  житлового будинку.  Згідно рішення № 574 від 31.03.2008 р. Чернівецької
міськради житловому будинку, який самовільно нами збудований, що межує з
житловим масивом, надана поштова адреса
АДРЕСА_2.  На ділянці  збудовано: житловий будинку літ. - „А”, сарай
літ. - „Б”, гараж - літ. „В”, криниця - „І”, вигрибна яма  - „ІІ”, огорожа - № 1,2. Внутрішня площа
житлового будинку літ. „А” складається з: І поверх: коридор 1 - 7,50 кв.м.,
коридор 2 - 16,90 кв.м., кімната 3 - 26,30 кв.м., комора 4 - 3,90 кв.м., комора
5 - 3,90 кв.м., кухня 6 - 12,70 кв.м., санвузол 7- 5,20 кв.м., ІІ поверх:
коридор 8 - 17,20 кв.м., кімната 9 - 16,80 кв.м., кімната 10 - 17,80 кв.м.,
кімната 11 - 13,20 кв.м. санвузол 12 - 5,60 кв.м., веранда 13 - 8,50 кв.м.
Загальна площа житлового будинку літ „А” - 155,50 кв.м., в т.ч. житлова площа -
74,10 кв.м. До будинку підведені газові та електричні лінії. З метою
узаконення  будівництва нею замовлено та
виготовлено в Чернівецькому комунальному бюро технічної  інвентаризації обмірні креслення на забудову
та інвентарна справа. Відповідно до висновку санепідстанції м. Чернівці №  360/02-02 від 19.03.2008 р.,  експертного висновку Чернівецького міського
відділу МНС № 1/6/1157 від 18.03.2008 р. самовільно зведена будівля відповідає
санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам, є придатним для
подальшої експлуатації. Таким чином, уповноваженими законодавством службами, що
мають до цього питання відношення, встановлено
відповідність збудованого житлового будинку з господарськими та
побутовими будівлями санітарним, архітектурним, протипожежним нормам, законних
прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до ст. 376 ЦК
України дає підстави визнати право власності на самочинне  будівництво. Зміст ст.376 ЦК України  дає підстави визнати за мною право власності
на збудне майно. Відповідно до зведеного акту ЧМКБТІ  зазначено, що вартість  забудови по АДРЕСА_2, становить 344737 грн.
Будинок збудований, завершений будівництвом, придатний для проживання, але не
зданий в експлуатацію. Визнання права власності на самочинне будівництво  потрібно для того, щоб вона та її сім”я  могла оформити право власності на майно.

При проведенні судового
розгляду справи  позивачка в зал судового засідання не з”явилася, направила заяву в якій підтримала  обставини, викладені в заяві, просила справу розглянути у його відсутності.

Відповідач - представник
Чернівецької міської ради, при проведені розгляду справи направив заяву в якій позов не визнали
повністю і заперечувала проти його задоволення, просили розгляд провести у їх відсутності.

Дослідивши
письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований.

Судом встановлено, що , згідно Державного акту
на право власності на земельну ділянку ЯД № 122934, виданого 24.05.2007р.
Чернівецькою міськрадою, їй належить земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,0609
га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в садовому товаристві „Сонячний”.
На  ділянці знаходився старий будинок
садового типу. Рішенням 16 сесії міської ради У скликання затверджений перелік
садівничих товариств, території яких підлягають реконструкції під індивідуальну
забудову відповідно до  генерального
плану м. Чернівців. Садівниче товариство „Сонячний” в цьому переліку
зазначене  за № 1.  В зв”язку з потребою у розширенні житлової
площі, збільшенні кількості членів сім”ї (12 чол.), виникла
необхідністьбудівництва  житлового
будинку.  Згідно рішення № 574 від
31.03.2008 р. Чернівецької міськради житловому будинку, який самовільно нами
збудований, що межує з житловим масивом, надана поштова адреса  АДРЕСА_2.
На ділянці  збудовано: житловий
будинку літ. - „А”, сарай літ. - „Б”, гараж - літ. „В”, криниця - „І”, вигрибна
яма  - „ІІ”, огорожа - № 1,2. Внутрішня
площа житлового будинку літ. „А” складається з: І поверх: коридор 1 - 7,50
кв.м., коридор 2 - 16,90 кв.м., кімната 3 - 26,30 кв.м., комора 4 - 3,90 кв.м.,
комора 5 - 3,90 кв.м., кухня 6 - 12,70 кв.м., санвузол 7- 5,20 кв.м., ІІ
поверх: коридор 8 - 17,20 кв.м., кімната 9 - 16,80 кв.м., кімната 10 - 17,80
кв.м., кімната 11 - 13,20 кв.м. санвузол 12 - 5,60 кв.м., веранда 13 - 8,50 кв.м.
Загальна площа житлового будинку літ „А” - 155,50 кв.м., в т.ч. житлова площа -
74,10 кв.м. До будинку підведені газові та електричні лінії. З метою
узаконення  будівництва нею замовлено та
виготовлено в Чернівецькому комунальному бюро технічної  інвентаризації обмірні креслення на забудову
та інвентарна справа. Відповідно до висновку санепідстанції м. Чернівці №  360/02-02 від 19.03.2008 р.,  експертного висновку Чернівецького міського
відділу МНС № 1/6/1157 від 18.03.2008 р. самовільно зведена будівля відповідає
санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам, є придатним для
подальшої експлуатації. Таким чином, уповноваженими законодавством службами, що
мають до цього питання відношення, встановлено
відповідність збудованого житлового будинку з господарськими та
побутовими будівлями санітарним, архітектурним, протипожежним нормам, законних
прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до ст. 376 ЦК
України дає підстави визнати право власності на самочинне  будівництво. Зміст ст.376 ЦК України  дає підстави визнати за мною право власності
на збудне майно. Відповідно до зведеного акту ЧМКБТІ  зазначено, що вартість  забудови по АДРЕСА_2, становить 344737 грн.
Будинок збудований, завершений будівництвом, придатний для проживання, але не
зданий в експлуатацію. Визнання права власності на самочинне будівництво  потрібно для того, щоб вона та її сім”я  могла оформити право власності на майно.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 376,331 ЦК України,  ст.ст.
209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок  -  літ.
„А”;, сарай -  літ. „Б”; гараж - літ.
„В”; криницю  - „І”;  вигрибну яму - „ІІ”; огорожу - № 1,2, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа житлового будинку літ
„А”  складає  - 155,50 кв.м., в т.ч. житлова площа - 74,10
кв.м.

Внутрішня площа  будинку літ. „А”
складається з:  І поверх: коридор 1 -
7,50 кв.м., коридор 2 - 16,90 кв.м., кімната 3 - 26,30 кв.м., комора 4 - 3,90
кв.м., комора 5 - 3,90 кв.м., кухня 6 - 12,70 кв.м., санвузол 7 - 5,20 кв.м.,
ІІ поверх: коридор 8 - 17,20 кв.м., кімната 9 - 16,80 кв.м., кімната 10 - 17,80
кв.м., кімната 11 -  13,20 кв.м.,
санвузол 12 - 5,60 кв.м., веранда 13 - 8,50 кв.м.

На рішення  суду
може  бути  подана
апеляційна   скарга  до
апеляційного  суду   Чернівецької області через Першотравневий
районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя                          ____________________                                                 Іщенко І.В.