Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27  лютого  2008
року

м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого

Патрюка М.В.,

суддів:

Берднік І.С.,
Лященко Н.П.,  Костенка А.В.,                                  Пшонки М.П.,
-

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про поділ будинку та
визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом
ОСОБА_2до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4про усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою, за касаційною скаргою ОСОБА_1на рішення колегії
суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим від  23 квітня 2007 року,

в с т а н о в и л а :

У грудні 2004 року ОСОБА_1
звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, в якому просила суд визнати за нею право власності на 1/2
частину АДРЕСА_1Автономної Республіки Крим, а також визначити порядок користування земельною
ділянкою, мотивуючи свої позовні вимоги тим,
що на виділеній ОСОБА_2 земельній ділянці вони, перебуваючи з ним у шлюбі, збудували й здали в експлуатацію будинок, після чого самовільно
збудували добудови у вигляді літної кухні, майстерні
та навісу, на які відповідач отримав дозвіл.

Під час розгляду справи ОСОБА_1
доповнила свої позовні вимоги, просила суд скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 який видано ОСОБА_2 на підставі рішення двадцять
п'ятої сесії четвертого скликання Добрівської сільської ради Сімферопольського району Автономної
Республіки Крим, а також визнати частково недійсним зазначене рішення сільської ради в частині
передачі ОСОБА_2 ділянки для будівництва й обслуговування будинку в приватну власність.

Рішенням Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 17 липня 2006 року позов  ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_2право власності на
1/2 частину АДРЕСА_1передано йому в реальне користування приміщення: 1-5 площею
16, 7 кв.м вартістю 8 968
грн.; приміщення 1-6 площею 11,7 кв.м вартістю 6 283 грн.; частину приміщення 1-3 (1,88x4,5)
площею 8,4 кв.м у добудові літера А1 вартістю 4 511 грн.; приміщення 1-1 площею 8,9 кв.м
вартістю 5 449 грн.; приміщення 1-8 площею 7,3 кв.м вартістю 4 470 грн.; у цокольному поверсі п/А,
А1 - частину приміщення І площею
4,0 кв.м (1,45x2,8) вартістю 1 074 грн.; приміщення III площею 12,0 кв.м вартістю 3 222 грн.; приміщення IV площею 18,9 кв.м вартістю 5 075 грн.;
частину приміщення IV(VII) площею 8,6 кв.м вартістю  2 309 грн.; частину навісу літера А площею 8,5 кв.м вартістю 1 292 грн.;
1/2 частину гаража літера Б з оглядовою ямою вартістю 4 927 грн.; сарай літера Г
вартістю  1 170 грн.; вбиральню літера В
вартістю 344 грн., а всього на
суму  49 094 грн., що складає 51/100
частину від усього будинку і більше від належного на 993 грн. (49094 - 48101).

Визнано за ОСОБА_1 право власності на  1/2 частину АДРЕСА_1, передавно їй у реальне користування
приміщення: частину приміщення 1-3 площею 21,4 кв.м (4,75x4,5) вартістю 11 492
грн.; приміщення 1-4 площею 17,2 кв.м вартістю 9 236 грн.; у добудові літера А1 -
приміщення 1-2 площею 15,5 кв.м вартістю 9 491 грн.; в цокольному поверсі п/А, А1 -
приміщення  І площею 11,4 кв.м вартістю 3
061 грн.; приміщення II площею 3,7 кв.м вартістю 994 грн.;
частину приміщення IV площею 15, 9 кв.м вартістю 4 270
грн.; приміщення V площею 9,3 кв.м вартістю 2 497 грн.; частину навісу
літера а (розміром 1,6x4,7) площею 7,5 кв.м вартістю 1 140 грн.;  1/2 частину гаража літера Б з оглядовою ямою
вартістю 4 927 грн.; а всього на суму 47 108 грн., що складає 49/100 частин від усього будинку і менше від належного на  993 грн. (48101-47108).

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 993 грн. на відшкодування вартості 1/100 частини АДРЕСА_1

Зобов'язано сторони зробити таке
переобладнання в АДРЕСА_1: улаштування перегородок у приміщеннях 1-2, 1-3, IV;
частину приміщення 1-2 площею 10,7 кв.м облаштувати під кухню; закласти дверні отвори між
приміщеннями 1-1 і 1-2, V-VI; пробити дверні отвори в приміщення 1-9, між приміщеннями 1-3
і 1-9, І-IV, III-ІV; знести перегородки між приміщеннями
III і IV; у приміщенні І - перенести
опалювальний котел; у приміщенні III - облаштувати опалювальний котел; у
гаражі літера Б - облаштувати перегородку й пробити отвір для облаштування воріт. Витрати з переобладнання будинку
покладено на сторони в рівних частинах.

Скасовано рішення двадцять п'ятої сесії
четвертого скликання Добрівської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим
від 23 серпня 2005 року "Про надання і передачу громадянам України, юридичним і фізичним особам земельних
ділянок в приватну власність, постійне користування" у частині надання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею
0,1816 га по АДРЕСА_1

Визнано недійсним державний акт
серії ЯА № 667553 від 29 листопада                  2005 року на право власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, який видано ОСОБА_2 29 листопада 2005 року.

Визначено такий порядок користування
земельною ділянкою, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1: надано в користування ОСОБА_2 земельну ділянку №
1 (яка на плані зафарбована синім кольором) площею              872 кв. м з виходом № 2, на якій можна обладнати вхід із фасадного
боку на вул. Жовтневу в с. Піонерському Сімферопольського району
Автономної Республіки Крим; надано в користування ОСОБА_1 земельну ділянку № 2 (яка на плані зафарбована
рожевим кольором) площею 872 кв.м з виходом            № 1. У задоволенні зустрічного
позову ОСОБА_2 відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 430 грн. 01 коп. судового збору на користь держави, 15
грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Стягнуто з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 8 грн. 50 коп. судового збору, 305 грн. судових
витрат, 481 грн. судового збору на користь держави та 15 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим від 23 квітня 2007 року, зазначене рішення суду
першої інстанції скасовано. Провадження у справі в частині позовних вимог
ОСОБА_1 про поділ будинку та встановлення порядку користування земельною
ділянкою закрито. В іншій частині рішення суду залишено без змін.

ОСОБА_1звернулася з
касаційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалене у справі рішення суду
апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції,
посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права
та неправильного застосування норм матеріального права.

Касаційна скарга  підлягає частковому задоволенню з таких
підстав.

Ухвалюючи рішення та
задовольняючи позов ОСОБА_1 суд першої інстанції виходив із того, що спірне
майно є сумісною власністю сторін як подружжя і відповідно до ст. 28 КпШС
України, що діяв на час виникнення спірних правовідносин, повинно бути поділено
на дві рівні частини.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції  в частині поділу будинку та
визначення порядку користування земельною ділянкою, суд апеляційної інстанції
виходив із того, що у 2004 році спірне майно, а саме ОСОБА_1та земельна ділянка
на якій знаходиться будинок були предметом розгляду у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ будинку та визначення порядку користування земельною
ділянкою. Рішенням апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 7 грудня
2004 року відмовлено ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог  з тих підстав, що у липні 1995 року сторони,
перебуваючи у шлюбі добровільно провели поділ спірного будинку і це не
суперечило діючому на той час КпШС України. Дане рішення набрало законної сили.

Проте суд апеляційної інстанції залишив поза увагою ту обставину, що
ОСОБА_1 крім інших позовних вимог просила скасувати рішення
двадцять п'ятої сесії четвертого скликання Добрівської сільської ради
Сімферопольського району Автономної
Республіки Крим від 23 серпня
2005 року "Про надання і передачу громадянам України, юридичним і фізичним особам земельних
ділянок в приватну власність, постійне користування" у частині надання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею
0,1816 га по ОСОБА_1та визнати
недійсним державний акт серії ЯА № 667553 від 29 листопада 2005 року на право власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, який видано ОСОБА_2 29 листопада 2005 року і суд
першої інстанції такі її вимоги задовольнив.

З такими висновками суду першої й
апеляційної інстанцій в цій частині погодитися не можна, оскільки вказане вище
рішення та державний акт на право власності на земельну ділянку видані у
відповідності до чинного законодавства і правові підстави для визнання їх
недійсними відсутні.

Ураховуючи наведене, рішення суду як першої, так і апеляційної інстанції в
частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про скасування рішення двадцять п'ятої сесії четвертого
скликання Добрівської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим від 23 серпня 2005 року та державного акта серії ЯА № 667553 від 29 листопада 2005 року на право власності на земельну ділянку слід
скасувати й ухвалити в цій частині нове рішення, яким  у задоволенні позову відмовити.

Керуючись ст. ст. 336, 337, 341 ЦПК України, колегія суддів Судової палати
у цивільних справах Верховного Суду України

в и р і ш и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1задовольнити частково.

Рішення Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 17
липня 2006 року та рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від                     23 квітня 2007 року в
частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1про скасування рішення двадцять п'ятої сесії четвертого скликання Добрівської
сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим від 23 серпня 2005 року "Про надання і передачу
громадянам України, юридичним
і фізичним особам земельних ділянок в приватну власність, постійне користування" у частині надання
ОСОБА_2 у приватну власність
земельної ділянки площею 0,1816 га по ОСОБА_1та визнання недійсним державного акта серії ЯА № 667553
від 29 листопада 2005 року на
право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, який видано ОСОБА_2                      29 листопада 2005 року
скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення.

У задоволенні позову  ОСОБА_1до ОСОБА_2про скасування рішення двадцять п'ятої сесії четвертого скликання
Добрівської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим від 23 серпня 2005 року "Про
надання і передачу громадянам України, юридичним і фізичним особам земельних ділянок в приватну
власність, постійне користування"
у частині надання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1816 га по ОСОБА_1та
визнання недійсним державного
акта серії ЯА № 667553 від 29 листопада 2005 року на право власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, який видано ОСОБА_2                    29 листопада 2005 року
відмовити.

В іншій частині рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 23 квітня                    2007 року залишити без
змін.

Рішення набирає законної
сили з моменту його оголошення й оскарженню не підлягає.

Головуючий

М.В. Патрюк

Судді:

І.С. Берднік

А.В. Костенко

Н.П. Лященко

М.П. Пшонка