№ 2-1082-08
І м е н е м         У к р а ї н и
районний суд Донецької області в складі:
Судді Ступіна І.М.
при секретарі: Устименко І.В.
за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання втратившим права користування житловим приміщенням , -
у березні 2008 р. звернувся  до суду з
позовною заявою, в якій просить суд
визнати ОСОБА_3, 1972 р. н.,
втратившим право користування жилим приміщенням,  а саме квартирою АДРЕСА_1 з 01.02.1998
позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вищевказаною
адресою. В даній квартирі впродовж багатьох років зареєстровані він, його
брати, в тому числі і відповідач. Приблизно з січня 1998 р. його брат -
відповідач у справі ОСОБА_3 з позивачем не проживає, а разом з сім*єю проживає
у м. Донецьк, тобто він добровільно відмовився від користування квартирою.
Речей відповідача в квартирі немає. Позивач неодноразово просив відповідача
знятись з реєстрації, але на його прохання він не реагував. Відповідач не
вносить плату за комунальні послуги та квартирну плату.
У судовому засіданні позивач та його
представник повністю підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні.
ОСОБА_3 в судове засідання не з*явився по невідомій суду причині, про день, час
і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
За таких обставин суд вважає за можливе винести заочне
рішення.

Вислухавши
пояснення  позивача та його представника
і вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, оскільки він обґрунтований і підтверджений наданими
доказами.

Згідно із ст.
107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім*ї на інше постійне
місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з
дня  вибуття.

На
підставі ст. 161 ЖК України, наймач вправі вселити в займане ним жиле приміщення
у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві особистої власності,
свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб за письмовою згодою власника
будинку (квартири) і всіх членів сім»ї, які проживають з наймачем.

Згідно
до ст. 167 ЖК України,  наймач жилого
приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної
власності, вправі а згодою членів сім»ї в будь - який час розірвати договір
найму.

Особа,
яка вибула, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно
до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування  судами
Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р. із змінами від 10.03.1989 р.,
25.12.1992 р., 25.05.1998 р., наймач або член його сім*ї, який вибув на
постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням  з дня вибуття, незалежно від
пред*явлення  позову про це.

В
судовому засіданні було встановлено, що відповідач не проживає в квартирі
позивача, а постійно проживає з його сім*єю
за іншою адресою.

На
підставі ст. ст. 107,  161, 167 ЖК
України,  п. 11 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування  судами Житлового кодексу України» № 2 від
12.04.1985 р. із змінами від 10.03.1989 р., 25.12.1992 р., 25.05.1998 р,   керуючись ст. 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В  :

Задовольнити
позов ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_3,
1972 р. н.,  втратившим право
користування жилим приміщенням,  а саме
квартирою АДРЕСА_1 з 01.02.1998 року.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.

Суддя                                                                                                              Ступін
І.М.