справа № 2ц -  2403/08
І М Е Н Е М     У К Р А Ї
6 серпня 2008 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області      в складі
головуючого судді
судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
розірвання договору  оренди земельної
до суду з даним позовом в інтересах
ОСОБА_3, від імені якого вона діє за дорученням, до ОСОБА_2,  і просить розірвати договір оренди земельної
ділянки, укладений між ОСОБА_3  та
відповідачем 1 січня 2004 року за № 680/727, якій зареєстрований в
Антрацитівському міському відділі Луганського регіонального філіалу ДП
"Центру ДЗК" про що  в книзі
позовних вимог вона вказує, що відповідно до державного акту на право власності
на земельну ділянку серії  IV IV-ЛГ
№ 023789 від 21 травня 2001 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею
6,65 га, яка розташована на території Кошарської сільської ради
Антрацитівського району Луганської області. 1 січня 2004 року між ОСОБА_3 та
відповідачем  було укладено договір
оренди належної її земельної ділянки. Але ОСОБА_2 не виконує жодних умов зазначеного договору, зокрема:
не приступив до використання орендованої земельної ділянки після державної
реєстрації договору, орендована земельна ділянка не використовується за
цільовим призначенням, всупереч п.п. 2.1, 3.2 Договору, з моменту укладання
договору і до теперішнього часу жодного разу не сплачував орендної плати,
всупереч п. 2.3 Договору. Згідно
до умов договору, орендна плата за один рік складає
728 грн. 41 коп., а  заборгованість з
орендної плати за чотири з половиною роки складає  3277грн .
Права ОСОБА_3,  як власника та сторони по
договору, порушені не лише тим, що належна йому земельна ділянка передана
відповідачу за договором оренди, який фактично не виконується, і позивач
повністю позбавляється того, на що сподівався при укладенні договору (що
земельна ділянка буде використовуватись за її цільовим призначенням, буде
зберігатись у належному стані, буде сплачуватись орендна плата), а ще й тим, що вона не має
можливості іншим шляхом використовувати свою земельну ділянку для задоволення
власних потреб, тобто вільно розпоряджатися своєю власністю.
У судовому засіданні ОСОБА_1позов підтримала, просить позовні вомоги задовольнити,  суду надала пояснення, які повністю
співпадають з доводами, викладеними в заяві, відповідач
до суду не з'явився, але повідомлений
про слухання справи шляхом опублікування оголошення в газеті.
Відповідно до вимог ч.1 ст.
11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих
сторонами. Судом під час судового засідання досліджені усі докази, надані
сторонами. Клопотань про витребування і дослідження інших доказів до суду від
сторін не надійшло. Суд постановляє рішення на підставі доказів наданих
сторонами і досліджених під час судового засідання.
вислухавши ОСОБА_1, дослідивши  матеріали
справи та дослідивши докази у їх сукупності та оцінюючи їх за своїм внутрішнім
переконанням, що базується на
засадах   відносності  та
припустимості  доказів,  доходить висновку  вважати
позов обґрунтованим  та  таким, що
підлягає   задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено, що дійсно 1 січня 2004 року між ОСОБА_3,. та
відповідачем  було укладено договір
оренди належної йому земельної ділянки
за № 680/727, якій зареєстрований в Антрацитівському міському відділі
Луганського регіонального  філіалу ДП
"Центру ДЗК" про що  в книзі
записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №
року. За умовами цього договору відповідач зобов'язаний згідно п.3.2.
договору  приступити до використання орендованої земельної
ділянки після державної реєстрації договору
оренди. Але ОСОБА_2 не виконує жодних умов зазначеного договору, що
підтверджується довідкою Кошарської сільської ради про те, що належна ОСОБА_3,
земельна ділянка за цільовим призначенням не використовується.
суд  вважає, що сукупність добутих у
справі доказів достовірно підтверджує законність і обґрунтованість позовних
вимог ОСОБА_1 про розірвання договору
оренди земельної ділянки
ст.ст.6, 10, 60, ЦПК України, ст.ст.
319, 321, 651, 653, ЦК України, ст.ст. 24-25, 31-32 Закону України "Про
оренду землі", суд
заяву ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_3
договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_2 1 січня 2004
року за № 680/727, зареєстрований в Антрацитівському міському відділу
Луганського регіонального філіалу ДП "Центру ДЗК" про що  в книзі записів державної реєстрації
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  Луганської області через Антрацитівський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження,  і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Антрацитівського міськрайонного суду                             Філіпенко Л.П.

Рішення не
скасоване, не змінене, набуло законної сили 17
серпня 2008
року,  оригінал рішення знаходиться в
цивільній справі № 2ц-
2403/08.

Суддя Антрацитівського міськрайонного
суду                               Філіпенко
Л.П.