Справа 2-493-2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2008 року
Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська  в складі:

головуючої судді                                                      Самсонової В.В.

при секретарі                                                            Калініченко М.В.

за участю
представника позивачки                            ОСОБА_1.

за участю
відповідачки                                                ОСОБА_2.

за участю
представника відповідача                          ОСОБА_3.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_4до ОСОБА_5, ОСОБА_2,
ОСОБА_6, Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2007 року позивачка
звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею, ОСОБА_4право власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння А
- 1 з житловою прибудовою  літ. А1
- 1 та прибудовою літ. А11 - 1 загальною площею - 69,4 кв.м,
житловою - 55,0 кв.м., літню кухню літ. В, гараж літ. Д, сараї літ. Б, Г, над
гаражем літ. Д, Е, О, П, Р, убиральню літ. Ж, літній душ літ. З по АДРЕСА_1,
також визнати за нею право власності на домоволодіння літ. И - 1 з прибудовою
літ. И1 - 1, житловими прибудовами літ. И2 - 1 і И3-1
та тамбурами літ. и4-1 і  и5-1
загальною площею - 100,5 кв.м, житловою - 58,1 кв.м., гаражі літ. К І Н, сарай
літ. Л та вбиральню літ. М за адресою АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних
вимог позивачка вказала на те, що 07 лютого 1946 року  ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 уклав шлюб з ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно дозволу № 54 виконавчого комітету Дніпропетровської
районної Ради від 18 червня 1951 року ОСОБА_7
було дозволено будівництво нового будинку  на земельній ділянці АДРЕСА_2. Згодом
АДРЕСА_2 була перейменова на АДРЕСА_1. Домоволодіння побудоване ОСОБА_7. тепер
було розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, ОСОБА_7  у 1952 році було збудовано одноповерховий
житловий будинок - літ. А-1, який згодом він реконструював. Окрім будівництва і
реконструкції житлового будинку на ділянці землекористування  ним були зведені господарські споруди:  (літ. А-1, Б, В, Г тощо). Будівельні роботи
по зведенню будівель і їх реконструкції проводилися без розробленої проектної
документації. В районному відділі у справах будівництва і архітектури
узгодження будівельних робіт він не проводив. В 1968 році біля будинку А-1
ОСОБА_4 побудувала новий будинок: літера И - 1. Таким чином, на земельній
ділянці площею 1510 кв. м. По АДРЕСА_1 збудовано два житлових будинки: житловий
будинок  А-1 - збудований ОСОБА_7, та
житловий будинок И-1 - збудований ОСОБА_4. Той факт, що будинок був збудований
ОСОБА_7 підтверджується Актом від 14 грудня 1984 року міськінвентарбюро, згідно
якого представником  міськінвентарбюро
було встановлено, що ОСОБА_7. збудував будинок на підставі дозволу № 54 на
будівництво виданого на його ім'я. Згодом згідно Акту від 13 листопада 1968
року складеного представником міськінвентарбюро на підставі пояснень сусідів
було встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 складається із двох житлових
будинків. Житловий будинок А-1 був збудований у 1952 році ОСОБА_7, а житловий
будинок И-1 був побудований у 1968 році ОСОБА_4. На домоволодіння А-1 та Б-1,
які розташовані по АДРЕСА_1 були видані Акти приймання індивідуальних
домоволодінь, згідно яких зазначені домоволодіння вважаються прийнятими.
ОСОБА_7 26 червня 2000 року склав заповіт
про те, що на випадок його смерті він заповідає належний йому будинок
АДРЕСА_1 своїй дружині - ОСОБА_4. Заповіт був посвідчений 26 червня 2000 року
приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_8
та зареєстрований в реєстрі за № 3334. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 13 березня 2001 року. В свою
чергу 19 листопада 2007 року ОСОБА_4 склала заповіт  про те, що на випадок її смерті вона
заповідає все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не
складалося, і взагалі все те що їй буде належати на день смерті і на що вона за
законом матиме право - ОСОБА_2. Заповіт був посвідчений  19 листопада 2007 року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського нотаріального округу  ОСОБА_9. та зареєстрований в реєстрі за №
6313. У зв'язку з правовою необізнаністю, ОСОБА_7 а (при житті) при будівництві
буд. А-1 та ОСОБА_4 при будівництві буд. И-1 по АДРЕСА_1 не оформили належним
чином дозвільних та узгоджувальних документів до початку будівельних робіт.
Після закінчення будівництва, необхідно зазначити, що дані будівлі відповідають
діючим будівельним, санітарним, пожежним, архітектурним вимогам та нормам щодо
об'єктів нерухомості. Цей факт підтверджується „Архітектурно - планувальними
висновками про відповідність будівництва житлових будівель А - 1, И - 1 по
АДРЕСА_1 положенням будівельних норм”, виданого приватним підприємством
Суворов, ліцензія серії НОМЕР_1 від 17 серпня 2006 року.  У зв'язку із необхідністю оформлення
правовстановлюючих документів на два новопобудованих будинків, мешканці
зазначених будинків звернулися до КП ДМБТІ та замовили технічний паспорт. На що
23 березня 2007 року на ім'я ОСОБА_7 КП ДМБТІ видало технічний паспорт на
житлові будинки: Літ. „А - 1”, Літ. „И - 1”, які були побудовані та розташовані
за адресою АДРЕСА_1. Згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської
районної у місті ради № 302/21 від 20 вересня 2007 року була створена комісія,
яка затвердила два Акти державної технічної комісії про прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків:
індивідуальний житловий будинок  літ. А -
1 з житловою прибудовою  літ. А1 -
1 та прибудовою літ. А11 - 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою
- 55,0 кв.м., кількість житлових кімнат - 4 та літ. И - 1 з прибудовою  літ. И1 - 1, житловими прибудовами
літ. И2 - 1 і И3-1 та тамбурами літ. и4-1
і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., кількість житлових кімнат - 2+2. Вищеперелічені будинки та
прибудови до них розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Згідно цього ж рішення
виконкомом було узаконено житлову прибудову літ. А1 - 1 житловою
площею 13,4 кв.м та сараї літ. Е і Р по АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_7. Також
оформлено право власності з видачею нового свідоцтва на індивідуальний житловий
будинок літ. А - 1 з житловою прибудовою  літ. А1 - 1 та прибудовою літ. А11
- 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою - 55,0 кв.м., літню кухню літ. В,
гараж літ. Д,  сараї літ. Б, Г, над
гаражем літ. Д, Е, О, П, Р, убиральню літ. Ж, літній душ літ. З по АДРЕСА_1 за
померлим ОСОБА_7, без урахування житлового будинку літ. И-1 з прибудовами та
гаражів літ. Н і К, сарая літ. Л і вбиральні літ. М. Пунктом четвертим цього ж
рішення було узаконено житловий будинок літ. И - 1 з прибудовою  літ. И1 - 1, житловими прибудовами
літ. И2 - 1 і И3-1 та тамбурами літ. и4-1
і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., гаражі літ. К І Н, сарай літ. Л та вбиральню літ. М за адресою
АДРЕСА_1. Маючи намір підтвердити свої права щодо володіння, користування та
розпорядження належним позивачці майном, встановлені ч. 1 ст. 319 ЦК України та
отримання правовстановлюючих документів на новостворене майно, позивачка
вимушена звернутися до Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська з
даним позовом.

В судовому
засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала в повному обсязі,
просила позов задовольнити, посилалася на пояснення викладені в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2. в
судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, не заперечувала проти його
задоволення.

Відповідачка ОСОБА_5. в судове засідання не з'явилася, належним чином була
повідомлена, причину неявки суду не повідомила, раніше надала суду заяву про
те, що вона позовні вимоги визнає в повному обсязі, просила справу розглядати у
її відсутність.

Відповідач ОСОБА_6. в судове засідання не з'явився, належним чином був
повідомлений, причину неявки суду не повідомив.

Представник
Виконавчого комітету Красногвардійської
районної у м. Дніпропетровську ради Нагорний Є.В. в судовому засіданні
позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши
представника позивачки, відповідачку ОСОБА_2., представника виконкому ОСОБА_3.,
свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або законом. Особа,  яка виготовила (створила) річ зі своїх
матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України,
право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній.

Відповідно до ст. 1268 ЦК
України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на момент
відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом
шестимісячного терміну, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про
відмову від неї.

В судовому
засіданні встановлено, що 07 лютого 1946 року
ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 уклав шлюб з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно дозволу
№ 54 виконавчого комітету Дніпропетровської районної Ради від 18 червня 1951
року ОСОБА_7 було дозволено будівництво нового будинку  на земельній ділянці АДРЕСА_2. Згодом
АДРЕСА_2 була перейменова на АДРЕСА_1. Домоволодіння побудоване ОСОБА_7. тепер
було розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином, ОСОБА_7у 1952 році було
збудовано одноповерховий житловий будинок - літ. А-1, який згодом він
реконструював. Окрім будівництва і реконструкції житлового будинку на ділянці
землекористування  ним були зведені
господарські споруди:  (літ. А-1, Б, В, Г
тощо). В районному відділі у справах будівництва і архітектури узгодження
будівельних робіт він не проводив. В 1968 році біля будинку А-1
ОСОБА_4побудувала новий будинок: літера И - 1. Таким чином, на земельній
ділянці площею 1510 кв. м.по АДРЕСА_1 збудовано два житлових будинки: житловий
будинок  А-1 - збудований ОСОБА_7, та
житловий будинок И-1 - збудований ОСОБА_4. Той факт, що будинок був збудований
ОСОБА_7. підтверджується Актом від 14 грудня 1984 року міськінвентарбюро,
згідно якого представником  міськінвентарбюро
було встановлено, що ОСОБА_7. збудував будинок на підставі дозволу № 54 на
будівництво виданого на його ім'я. Житловий будинок А-1 був збудований у 1952
році ОСОБА_7, а житловий будинок И-1 був побудований у 1968 році ОСОБА_4. На
домоволодіння А-1 та Б-1, які розташовані по АДРЕСА_1 були видані Акти
приймання індивідуальних домоволодінь, згідно яких зазначені домоволодіння
вважаються прийнятими. ОСОБА_7  26 червня
2000 року склав заповіт  про те, що на
випадок його смерті він заповідає належний йому будинок АДРЕСА_1 своїй дружині
- ОСОБА_4. Заповіт був посвідчений 26 червня 2000 року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського нотаріального округу  ОСОБА_8та зареєстрований в реєстрі за № 3334.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 13
березня 2001 року. В свою чергу 19 листопада 2007 року ОСОБА_4склала
заповіт  про те, що на випадок її смерті
вона заповідає все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не
складалося, і взагалі все те що їй буде належати на день смерті і на що вона за
законом матиме право - ОСОБА_2. Заповіт був посвідчений 19 листопада 2007 року
приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу  ОСОБА_9. та зареєстрований в реєстрі за №
6313. У зв'язку з правовою необізнаністю, ОСОБА_7а (при житті) при будівництві
буд. А-1 та ОСОБА_4при будівництві буд. И-1 по АДРЕСА_1 не оформили належним
чином дозвільних та узгоджувальних документів до початку будівельних робіт, але
після закінчення будівництва, необхідно зазначити, що дані будівлі відповідали
діючим будівельним, санітарним, пожежним, архітектурним вимогам та нормам щодо
об'єктів нерухомості. Цей факт підтверджується „Архітектурно - планувальними
висновками про відповідність будівництва житлових будівель А - 1, И - 1 по
АДРЕСА_1 положенням будівельних норм”, виданого приватним підприємством
Суворов, ліцензія серії НОМЕР_1 від 17 серпня 2006 року.  У зв'язку із необхідністю оформлення
правовстановлюючих документів на два ново побудованих будинків, мешканці
зазначених будинків звернулися до КП ДМБТІ та замовили технічний паспорт. На що
23 березня 2007 року на ім'я ОСОБА_7 КП ДМБТІ видало технічний паспорт на
житлові будинки: Літ. „А - 1”, Літ. „И - 1”, які були побудовані та розташовані
за адресою АДРЕСА_1. Згідно рішення виконавчого комітету Красногвардійської
районної у місті ради № 302/21 від 20 вересня 2007 року була створена комісія,
яка затвердила  два Акти державної
технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків: індивідуальний житловий будинок  літ. А - 1 з житловою прибудовою  літ. А1 - 1 та прибудовою літ. А11
- 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою - 55,0 кв.м., кількість житлових
кімнат - 4 та літ. И - 1 з прибудовою
літ. И1 - 1, житловими прибудовами літ. И2 - 1 і И3-1
та тамбурами літ. и4-1 і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., кількість житлових кімнат - 2+2. Вищеперелічені будинки та
прибудови до них розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Згідно цього ж рішення
виконкомом було узаконено житлову прибудову літ. А1 - 1 житловою
площею 13,4 кв.м та сараї літ. Е і Р по АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_7. Також
оформлено право власності з видачею нового свідоцтва на індивідуальний житловий
будинок літ. А - 1 з житловою прибудовою  літ. А1 - 1 та прибудовою літ. А11
- 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою - 55,0 кв.м., літню кухню літ. В,
гараж літ. Д,  сараї літ. Б, Г, над
гаражем літ. Д, Е, О, П, Р, убиральню літ. Ж, літній душ літ. З по АДРЕСА_1 за
померлим ОСОБА_7, без урахування житлового будинку літ. И-1 з прибудовами та
гаражів літ. Н і К, сарая літ. Л і вбиральні літ. М. Пунктом четвертим цього ж
рішення було узаконено житловий будинок літ. И - 1 з прибудовою  літ. И1 - 1, житловими прибудовами
літ. И2 - 1 і И3-1 та тамбурами літ. и4-1
і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., гаражі літ. К І Н, сарай літ. Л та вбиральню літ. М за адресою
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, суд вважає
можливим визнати за ОСОБА_4право
власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
на домоволодіння А - 1 з житловою прибудовою  літ. А1 - 1 та прибудовою літ. А11
- 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою - 55,0 кв.м., літню кухню літ. В,
гараж літ. Д,  сараї літ. Б, Г, над
гаражем літ. Д, Е, О, П, Р, убиральню літ. Ж, літній душ літ. З по АДРЕСА_1.
Також визнати за ОСОБА_4право власності на домоволодіння літ. И - 1 з
прибудовою  літ. И1 - 1,
житловими прибудовами літ. И2 - 1 і И3-1 та тамбурами
літ. и4-1 і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., гаражі літ. К І Н, сарай літ. Л та вбиральню літ. М за адресою
АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 331, 376, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст.
10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_4до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, Виконавчого комітету Красногвардійської районної
у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4право власності в
порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
на домоволодіння А - 1 з житловою прибудовою  літ. А1 - 1 та прибудовою літ. А11
- 1 загальною площею - 69,4 кв.м, житловою - 55,0 кв.м., літню кухню літ. В,
гараж літ. Д,  сараї літ. Б, Г, над
гаражем літ. Д, Е, О, П, Р, убиральню літ. Ж, літній душ літ. З по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4право власності на домоволодіння літ. И
- 1 з прибудовою  літ. И1 - 1,
житловими прибудовами літ. И2 - 1 і И3-1 та тамбурами
літ. и4-1 і  и5-1   загальною площею - 100,5 кв.м, житловою -
58,1 кв.м., гаражі літ. К І Н, сарай літ. Л та вбиральню літ. М за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний
суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
В.В. Самсонова