Справа 2-2564/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

30
липня 2008 року Первомайський
міськрайонний суд  Харківської
області у складі: головуючого - судді
Саланевича Ф.В., при
секретарі  Знайченко  С.А., за участю представника позивача за
довіреністю ОСОБА_1,  розглянувши  у відкритому судовому засіданні, при
попередньому розгляді, у місті Первомайський
цивільну   справу за   позовом
ОСОБА_2 до Первомайського виробничого управління житлово-комунального
господарства, в особі ліквідатора Корольова Сергія Петровича, про визнання
права власності на будівлю, -

В с т а н о в и в:

Позивач
звернулася з позовом до суду про визнання права власності на будівлю
овочесховища, яка знаходиться за адресою: м.Первомайський Харківська область,
вул. Жовтнева, 1.

Представник
позивача суду пояснив, що 16 травня 2008 року позивачка придбала за 8100
гривень у ПВУЖКГ, в особі ліквідатора, нежитлову
будівлю овочесховище площею 54,7 м2, яка належала на праві
власності відповідачу і розташована за адресою
м.Первомайський Харківська область, Жовтнева, 1, про що було укладено договір
купівлі - продажу будівлі та в той же день складено акт прийому-передачі
матеріальних цінностей між сторонами. Відповідач
обіцяв оформити угоду нотаріально, як того вимагає закон, але ухиляється від
зустрічі з позивачем. Згідно діючого законодавства договір купівлі - продажу
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації. Договір укладений 16.05.2008 року  не був нотаріально посвідчений та державної
реєстрації не має. На даний час позивач фактично є власником придбаної будівлі,
тобто володіє, користується та розпоряджається нею, але через те, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення, юридично оформити будівлю на себе не
може.

Відповідач до суду не прибув, а надав письмову заяву про
розгляд справи у його відсутність. Проти заявлених вимог не заперечував, що
підтверджує факт укладення правочину.

Суд, встановивши обставини і визначивши відповідно до них
правовідносини, вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та в повному
обсязі підтвердженими матеріалами справи. В справі є достатньо фактичних даних
про права та взаємовідносини сторін.

Позов
обґрунтований.  Дійсно, 16 травня
2008 року позивачка придбала за 8100 гривень (а.с. 11) у ПВУЖКГ, в особі
ліквідатора ОСОБА_3, нежитлову будівлю овочесховище
площею 54,7 м2, яка належала на праві власності відповідачу (а.с. 9) і розташована за адресою м.Первомайський
Харківська область, Жовтнева, 1, про що було укладено договір купівлі - продажу
будівлі (а.с. 5) та в той же день складено акт прийому-передачі матеріальних
цінностей (а.с.10). Юридичне оформлення угоди сторони
домовилися виконати пізніше, але ліквідатор ОСОБА_3 з невідомих причин
ухиляється від цього. Позивач отримав будівлю та документи на неї,
розпоряджається останньою, але не має можливості належним чином оформити своє
право.

Тобто, суд вбачає, що з
боку позивача та відповідача було зроблено усі дії, які б свідчили про те, що
сторони уклали договір купівлі - продажу нежитлової будівлі.

За цих обставин позивач уклав
16.05.2008 року договір купівлі-продажу нерухомого майна що знаходиться за
адресою м.Первомайський Харківська область, вул.. Жовтнева, 1, і має на нього
право приватної власності, яке підлягає захисту шляхом визнання права.

Керуючись  ст.ст. 331, 334, 391, 392  ЦК України,
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним укладений 16 травня
2008 року договір купівлі-продажу нерухомого майна (овочесховища) що
знаходиться за адресою м.Первомайський Харківська область, вул. Жовтнева, 1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою  с.Кияни Богодухівського
району Харківської області, жителькою АДРЕСА_1,
право власності на будівлю овочесховища, яка знаходиться за адресою
м.Первомайський Харківська область, вул. Жовтнева, 1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку
може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до Первомайського міськрайонного суду.

Суддя