Р І Ш Е Н Н Я справа № 2-2995/08р.

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2008 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

При секретарі Чорномурко І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
, ГІРФО Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, примусове зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з зазначеним позовом до суду, вказавши, що він є власником будинку
АДРЕСА_1
, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.09.2008 року. Вказаний будинок йому продано
ОСОБА_2
Після передачі йому будинкової книги з’ясувалося, що в ньому на реєстраційному обліку знаходиться відповідач та повнолітні члени його сім'ї
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
Згідно п. 15 Договору відповідач зобов’язався до 03 жовтня поточного року знятися з реєстраційного обліку особисто та зняти з реєстраційного обліку членів своєї сім'ї, які зареєстровані у вказаному будинку. Реєстрація відповідачів в будинку створює йому перешкоди в користуванні будинку, змушує сплачувати додаткові комунальні платежі.

Просив суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом визнання відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням
АДРЕСА_1
. Зобов’язати ГІРФО зняти з реєстрації відповідачів за адресою : будинок
АДРЕСА_1
.

Позивач в судове засідання не з’явився, просив справу розглядати в його відсутність.

Представник відповідача
ОСОБА_2

ОСОБА_5
проти позову в судовому засіданні не заперечував.

Відповідачі
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
, ГІРФО Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з’явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.09.2008 року власником будинку, розташованого в
АДРЕСА_1
є
ОСОБА_1
, який придбав вказаний будинок в
ОСОБА_2
З будинкової книги вбачається, що в будинку позивача зареєстровані
ОСОБА_4
,
ОСОБА_4
,
ОСОБА_2

ОСОБА_4
уклала шлюб з
ОСОБА_6
та змінила прізвище на
ІНФОРМАЦІЯ_1
.
ОСОБА_4
та
ОСОБА_3
надали нотаріально посвідчені заяви про згоду на зняття їх з реєстрації за адресою :
АДРЕСА_1
в зв’язку з виїздом в Росію.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідано до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки з матеріалів справи слідує, що власником будинку є позивач, в будинку зареєстровані колишній власник будинку та члени його сім'ї, які на теперішній час в ньому не проживають, а своєю реєстрацією в будинку створюють перешкоди позивачу та зайві витрати на утримання будинку, тому у суду є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 317, 319, 320, 391 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
, ГІРФО Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, примусове зняття з реєстрації задовольнити частково.

Зобов’язати
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
не чинити перешкоди
ОСОБА_1
в користуванні та розпорядженні будинком, розташованим в
АДРЕСА_1
.

Зобов’язати відділ ГІРФО Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області зняти
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
з реєстрації за адресою :
АДРЕСА_1
.

Стягнути з
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
в рівних частинах на користь
ОСОБА_1
судовий збір в сумі 8.50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 7.50 грн.

В іншій частині позову відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Н.В.Матвєєва