Справа
№ 2-2106/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2008 року Крюківський районний суд міста
Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при
секретарі Скічко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
фізичної особи ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Крюківської районної ради міста
Кременчука, за участю третьої особи комунального підприємства «Кременчуцьке
міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на
самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в
якій просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на
самовільно збудований житловий будинок літ. «З» загальною площею 187,9 кв.м. та
житловою площею 75,9 кв.м. та літню кухню - сауну літ. «М», розташованих по
АДРЕСА_1.

Свої вимоги
мотивував тим,  що він є власником
житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Оскільки зазначений
житловий будинок був старим та непридатним для проживання позивачем самочинно
було побудовано житловий будинок загальною площею 187, 9 кв.м., житловою площею
75,9 кв.м. та літню кухню-сауну.  Згідно
висновків Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції та сектору
державного пожежного нагляду Крюківського району міста Кременчука  самовільно перепланована квартира є безпечною
та придатною до експлуатації.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги
підтримав з наведених вище підстав та просив суд позов задовільнити в повному
обсязі.

Представник виконавчого комітету Крюківської районної
ради міста Кременчука був належним чином повідомлений про час та місце слухання
справи, однак в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву, в якій проти
задоволення позову не заперечував та просив справу розглядати без його участі.

Представник третьої особи КП «Кременчуцьке МБТІ» в судове
засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним
чином увідомлений про час та місце слухання справи..

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у
відсутності представників відповідача та третьої особи на підставі наявних в
справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

На підставі
пояснень позивача,  досліджених та
оцінених письмових доказів,  суд  встановив наступне:

Відповідно договору дарування від 1 лютого 2007 року,
посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу
ОСОБА_2, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 659474 ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка
площею 0,1000 га, розташована по АДРЕСА_1.

Отримавши проект будівництва одноповерхового житлового
будинку садибного типу з господарськими будівлями, ОСОБА_1 погодив даний проект
в Кременчуцькій міській санітарно-епідеміологічній станції.

Рішенням № 135 від 23 березня 2007 року Краківською
районною радою міста Кременчука було надано дозвіл ОСОБА_1 на виконання
будівництва житлового будинку літ. «А»
розміром 18,90Х11,90 м., господарського приміщення літ. «Б» розміром
12,40Х4,00 м. та навісу літ. «В» розміром 12,40Х3,50 м на садибі по АДРЕСА_1.

Після виконання всіх будівельних робіт при виготовленні
технічної документації на житловий будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 виявилося, що збудований житловий будинок має загальну площу та
житлову площу  меншу, ніж передбачено
проектом будівництва , загальна площа будинку становить 187,9 кв.м., житлова -
75,9 кв.м.

Державний пожежний нагляд Крюківського району міста
Кременчука не заперечує проти можливості подальшого використання самовільно
побудованого будинку АДРЕСА_1, що підтверджується висновком держаного пожежного
нагляду Крюківського району міста Кременчука за вих. №  10/2-1349
від 15 серпня 2008 року.

Згідно довідки за вихідним номером 01008/0301  від 8 серпня 2008 року Кременчуцька міська
санітарно-епідеміологічна станція також не заперечує проти експлуатації
самовільно побудованого будинку по АДРЕСА_1.

Як вбачається з висновку спеціаліста № 7/42-08 від 23
липня 2008 року самовільно побудовані житловий будинок літ. «З», літня
кухня-сауна літ. «М», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 споруджені у
відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для
будівництва, діючих в Українін на дату проведення дослідження, придатні до
подальшої експлуатації.

За викладених обставин суд приходить до висновку, що
об»єкт нерухомості який є предметом спору, збудований без істотних порушень
чинних будівельних норм і правил та інших державних стандартів з питань
будівництва, експлуатація та функціонування не суперечить суспільним інтересам
та не порушує права і інтереси інших осіб, отже позовні вимоги ОСОБА_1  є законними та обгрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Крюківської районної ради
міста Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудований житловий будинок літ. «З» загальною площею 187,9 кв.м. та житловою
площею 75,9 кв.м. та літню кухню-сауну літ. «М», розташовані по АДРЕСА_1.

На  рішення
суду  може бути  подана
апеляційна  скарга  на протязі
20  діб  з моменту
подачі в 10-денний термін заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя :