Справа
№ 2-1424/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

місто Ковель                                                                                    07
липня 2008 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області під головуванням

судді                                                   Денисюка
Р.С.,

за участю секретаря                         Бєлих Н.Б.,

позивачів                                          ОСОБА_1.,

ОСОБА_2.,

ОСОБА_3.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого
комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.
звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне
будівництво. Вказана позовна заява мотивована тим, що позивачі на підставі
права спільної сумісної власності володіють квартирою АДРЕСА_1. Земельна
ділянка, площею 360 кв. м, за вказаною адресою належить на праві власності
позивачу ОСОБА_1. На цій земельній ділянці позивачі побудували двохповерхову
господарську споруду, розміром 6,25 м * 11,94 м, загальною площею 116 кв. м. Здійснене
позивачами самочинне будівництво не порушує встановлених будівельних,
санітарних та протипожежних норм та вимог, прав інших осіб. Позивачі просять
визнати за ними право спільної сумісної власності на самочинно збудовану
двохповерхову господарську споруду, розміром 6,25 м * 11,94 м, загальною площею
116 кв. м, що знаходиться в місті АДРЕСА_1.

Позивачі
ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. у попередньому судовому засіданні свою позовну
заяву підтримали повністю із підстав, викладених у ній, та просять позов
задовольнити.

Представник відповідача у попереднє
судове засідання не з'явився, однак, подав до суду заяву, в якій вказує, що
виконавчий комітет Ковельської міської ради не заперечує проти задоволення
позову ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. та просить справу розглядати без участі
їхнього представника.

Суд заслухавши позивачів, дослідивши
письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та
підлягає до повного задоволення.

Вимогами ч. 4 ст. 130 ЦПК України встановлено, що при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, передбаченому ст. 174 ЦПК
України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Статтею 328
ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 376 ч. 5 ЦК України
передбачено, що на  вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як вбачається з державного акту на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1від 21.03.2008 року, позивач ОСОБА_1. є власником
земельної ділянки, площею 0,0360 га, що розташована в місті АДРЕСА_1.

Згідно акту обстеження земельної
ділянки в місті АДРЕСА_1 самочинно проведене будівництво літньої кухні з
прибудовою та гаражем на два бокси на власній земельній ділянці по
АДРЕСА_1громадянами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3споруджене одним вуглом з
порушенням вимог пункту 3.25* Державних будівельних норм і вимог ДБН 360-92*
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”,
враховуючи згоду користувача сусідньої земельної ділянки гр. ОСОБА_4,
розміщення від межі земельної ділянки будівлі одним вуглом на віддалі 0,82 м,
погодження можливе, при умові влаштування ринв для відведення дощових вод на
власну територію.

У відповідності до висновку управління містобудування та
архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради від 30.05.2008 року
самочинно проведене будівництво літньої кухні з прибудованим гаражем на два
бокси на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1 громадянами ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3відповідає Державних будівельних норм і вимог ДБН 360-92* „Містобудування.
Планування і забудова міських і сільських поселень”.

Згідно довідки № 1601 від 05.07.2007
року, виданої Ковельською районною санітарно-епідеміологічною стацією, під час
санітарно-гігієнічного обстеження помешкання громадянина ОСОБА_1., який
проживає по АДРЕСА_1, при самовільній забудові гаража, літньої кухні, прибудови
до гаража порушень вимог ст. 22 Закону України „Про забезпечення санітарного та
епідеміологічного благополуччя населення” не виявлено.

Відповідно до довідки № 535 від
06.07.2007 року, виданої позивачу Ковельським РВ ГУМНС України у Волинській
області, під час пожежно-технічного обстеження гаража, літньої кухні, прибудови
до гаража в місті АДРЕСА_1, порушень правил пожежної безпеки, що можуть
призвести до виникнення пожежі, створення перешкод евакуації та гасіння пожежі,
не виявлено.

Таким чином в попередньому судовому
засіданні встановлено, що самочинно проведене позивачем будівництво
двохповерхової господарської споруди, а саме: літньої кухні з прибудовою та
гаражем на два бокси, розміром 6,25 м * 11,94 м, з площею літньої кухні 8,00
кв. м, загальною площею 116,10 кв. м, по АДРЕСА_1 не порушує прав інших осіб,
відповідає встановленим законодавством будівельним, санітарним та протипожежним
нормам і вимогам, самочинне будівництво здійснено в межах земельної ділянки,
яка знаходиться у приватній власності позивача, а тому суд вважає, що за
позивачами слід визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: на
самочинно побудовану двохповерхову господарську споруду літню кухню з прибудовою
та гаражем на два бокси, розміром 6,25 м * 11,94 м, з площею літньої кухні 8,00
кв. м, загальною площею 116,10 кв. м, що знаходиться по АДРЕСА_1.

На підставі вищевказаного та
керуючись ст.ст. 328, 376 п. 5 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212,
213, 214, 215, 218  ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3право спільної сумісної власності на самочинно побудовану двохповерхову
господарську споруду, розміром 6,25 * 11,94 м, з площею літньої кухні 8,0 кв.м,
загальною площею - 116,10 кв. м, що знаходиться в місті АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд
Волинської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                                             Р.С.ДЕНИСЮК