Справа
№ 2-2396
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Ялтинський міський суд АР Крим
головуючого судді - Прищепа О.І.,
при секретарі - Турлаєвій Т.Ю.,
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального
підприємства «Ремонтно-експлуатаційна організація № 2» до ОСОБА_1 про стягнення
боргу по витратам на утримання будинку та прибудинкової території, -
Позивач звернувся до суду із позовом
до відповідачки в якому прохає, стягнути з відповідачки на їх користь суму
заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової території в
сумі 963, 45 гривень, а також судові витрати.
мотивовані тим, що КП «РЕО № 2» є виконавцем по наданню житлово-комунальних
послуг та балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1. Позивач за власні кошти утримує
прибудинкову територію та здійснює поточний ремонт у вищезгаданому будинку в
якому мешкає відповідачка. Остання, в свою чергу, користується послугами
наданими позивачем, але не сплачує кошти на рахунок позивача за утримання
будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим, за період з 2004 року по
березень 2008 рік виникла заборгованість в суммі 963,45 гривень.
позивача в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву в якій зазначив, що
позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі та прохав суд, розглянути
справу за його відсутністю в заочному порядку.
судове засідання в черговий раз не з'явилась. Про день, час та місце слухання
справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Причину неявки суду не
таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача.
згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справі,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
матеріали справи, вивчивши докази надані сторонами, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав:
ст. 11 ЦК України Цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не
передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та
179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського
житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог
Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями,
які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Судом
встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1, проживає та зареєстрована - ОСОБА_1, що
підтверджується копією особового рахунку НОМЕР_1, (а.с. 5), крім того,
відповідачка є власницею зазначеної квартири.
ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.п. 1 п. 7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України № 35 від 24 січня 2006 року, власник квартири зобов'язаний
укласти договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової
території, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Судом
встановлено, що ОСОБА_1 фактично користується наданими їй послугами, але
ухиляються від укладання договору на утримання будинку та прибудинкової
території, а також, не сплачує за надані послуги.
1 ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ,
електроенергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати
за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Судом
встановлено, що згідно до Постанови Ради Міністрів АРК від 24 жовтня 2000 року
вартість квартирної плати та плати для приватизованих квартир за утримання
будинків та прибудинкової території складає 0,23 гривні за м2.
Рішення Ялтинської міської Ради від 18 січня 2005 року № 46 вартість квартирної
плати за утримання будинків та прибудинкової території складає 0,31гривень за м2.

Згідно до
рішення Ялтинської міської Ради від 25 травня 2006 року № 727 вартість квартирної
плати та плати для приватизованих квартир за утримання будинків та
прибудинкової території складає 0,614 гривень за м2.

Таким
чином, не зважаючи на обов'язковість внесення платежів за комунальній послуги,
відповідачі не виконували норми діючого законодавства, відповідно до чого за
період з 2004 року по березень 2008 рік виникла заборгованість в сумі 963,45
гривень, яка підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача, (а.с. 6-8).

Також,
відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача
на користь позивача витрати пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням
розгляду справи в розмірі 30 гривень та судовий збір на користь Держави в сумі
51 грн.

Враховуючи
вищезазначене та керуючись ст. ст. 66, 67, 68, 176, 178, 184, 185 Житлового
кодексу України, ст. ст. 4, 5, 6, 10, 11, 60, 169, 174, 208, 209, 210-215,
224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов
Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційна організація № 2» до ОСОБА_1
про стягнення боргу по витратам на утримання будинку та прибудинкової території
- задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1:

На користь
Комунального підприємства “Ремонтно-експлуатаційна організація № 2” (юридична
адреса: вулиця Київська, 641 місто Ялта, 98600, р/р 0391, МФО:
324010, ОКПУ: 24406635):

- 963 (дев'ятсот
шістдесят три) гривень 45 копійок - в рахунок заборгованості по оплаті на
утримання будинку та прибудинкової території;

- 30 (тридцять)
гривень 00 копійок - в рахунок оплати витрат інформаційно-технічного
забезпечення розгляду цивільних справ;

На корись
Держави (одержувач: місцевий бюджет м. Ялта, рр 0039, код платежу:
22090100, , Банк: ГУ ДКУ в АРК, МФО 824026):

-     51 (п'ятдесят
одна) гривень 00 копійок - в рахунок сплати судового збору;

Заочне рішення може бути переглянуто судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення може
бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ:                                                                                                           О.І.
ПРИЩЕПА

09 червня 2008 року

Пр-38 (2-2396/08)
позивачу: КП “РЕО № 2”

98600

вул. Київська, 641

м. Ялта

відповідачу:      ОСОБА_1

АДРЕСА_1

В
провадженні Ялтинського міського суду знаходиться цивільна справа за  позовом Комунального підприємства
«Ремонтно-експлуатаційна організація № 2» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової
території.

Відповідно до
ст. 227 ЦПК України направляємо Вам копію заочного рішення Суду від 09 червня
2008 року по зазначеній справі.

Додаток:
копія рішення від 09 червня 2008 року на 1 аркуші.

Суддя

Ялтинського
міського суду                                                         О.І.
Прищепа