Справа № 2-164
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

11.04.2008 року                                                                                                               смт. Тельманове

в складі:    головуючого судді
Цукуров П.М.

при секретарі
Туровській Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за
позовом ОСОБА_1про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності
на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1. з позовом про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності
на житловий будинок, посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу № Т-97 від 26.04.2002 року він купив у ОСОБА_2. квартиру, розташовану
за адресою АДРЕСА_1 . Після цього позивач
звернувся до Волноваського БТІ з
проханням видати йому свідоцтво про право власності на вказану квартиру, в чому позивачу було відмовлено, оскільки вказаний
договір не був нотаріально посвідчений. Тому позивач вимушений
звернутись з позовом до суду про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності
на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач
наполягав на позовних вимогах. Представник зацікавленої особи, Александрійської Універсальної
Товарної Біржі, в судове засідання не з”явився, проте до суду надійшла письмова
заява про визнання позовних вимог та з проханням розглянути справу за їх
відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає за можливе розглянути справу за відсутності
представника зацікавленої особи та доходить висновку, що позов підлягає задоволенню
за такими підставами.

Позивач по справі купив квартиру у ОСОБА_2., розташовану в АДРЕСА_1, що
підтверджується біржовим контрактом № Т - 97 від 26.04.2002 року, оформленим на
Александрійській Універсальній Товарній Біржі м. Маріуполя Донецької області.

Відповідно до ст. 224 ЦК
України за договором купівлі-продажу продавець зобов”язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець забов”язується прийняти майно і сплатити за нього
певну грошову суму.

Як вбачається з вищевказаного біржового контракту, позивач сплатив вартість квартири у розмірі 2868 гривень в день укладення
біржового контракту, мешкає в цій квартирі, в нього є вся технічна документація на квартиру, тобто він виконав умови договору в повному обсязі.

Відповідно ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу жилого будинку (квартири) або іншого нерухомого майна підлягає
нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що між позивачем та представником Александрійської
Універсальної Товарної Біржі від імені та в інтересах ОСОБА_2. був укладений
договір купівлі-продажу  квартири, але він не був нотаріально посвідчений.

Враховуючи
вище викладене, суд прийшов до висновку, що позов належить задовольнити у
повному обсязі.

Керуючись ст.ст.655, 657 ЦК України,
ст.ст.88, 209, 214, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу квартири № Т - 97 від 26.04.2002 року, оформлений
на Александрійській Універсальній Товарній Біржі м. Маріуполя Донецької
області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру, розташовану
в АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду  може бути подано до
Апеляційного суду  Донецької області
через Тельманівський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна
скарга  не була подана у
встановлений законом строк.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду Донецької області через Тельманівський районний
суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя