Справа № 2-5016/08
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15 жовтня 2008р. Суворовський районний суд м.Херсона у складі :
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом
3-а особа товарна біржа „Ольвія” про визнання угоди дійсною, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що 20.10.1999 р. між ним та відповідачем був укладен договір купівлі-продажу квартири №1 по вул. Гірського,29 в м.Херсоні, даний договір був посвідчений на Херсонській товарній біржі “Ольвія”, за реєстровим № 53/к. Але на теперішній час він не може розпоряджатися квартирою, оскільки договір нотаріально не посвідчен. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в обґрунтування позову пояснив, в 1999р. між ним та відповідачем був укладен договір купівлі-продажу квартири №1 по
,29 в м.Херсоні, усі вимоги до договору він виконав. На теперішній час виникла необхідність відчуження належної йому квартири, але він не може цього зробити, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчен нотаріусом. Просить позов задовольнити, визнати даний договір дійсним.
Відповідач у судове засідання не з’явився, за місце реєстрації не проживає, фактичне місце перебування не відомо.
Представник Херсонської товарної біржі „Ольвія” в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не відомі, були повідомлені належним чином.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що по справі можливо винести рішення в при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ч.1 ЦК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 20 жовтня 1999р. між
. був укладен договір купівлі-продажу квартири № 1 в будинку №29 по
в м.Херсоні, даний договір посвідчено Херсонською товарною біржею “Ольвія” за реєстровим № 53/к, про що свідчить копія даного договору.
В судовому засіданні встановлено, що позивач виконав усі умови договору, виконання договору відбулось.
Відповідно ст..657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, однак, згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору.
Керуючись ст. 657, 220 ч.2 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, -
Визнати договір купівлі-продажу № 53/к від 20.10.1999р. квартири №1 в будинку №29 по
в м.Херсоні, укладений між
– продавцем, зареєстрований на Херсонській товарній біржі „Ольвія” 20.10.1999 року - дійсним.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:

Колєсніченко Т.Є.