Справа № 2-4106/08
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М    У
К Р А Ї Н И

04 серпня 2008 року
Суворовський районний суд м.
Херсона в складі:

головуючого
судді                                 В.М.
Палькової

при секретарі                                     І.В.Липовській

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною, та
визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до
суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 15.08.01р. між нею та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1.
Згідно умов договору вона передала відповідачу гроші, а останній зобов”язався
нотаріально оформити договір, але до теперішнього часу нотаріальне посвідчення
не відбулося. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на зазначений будинок.

У судовому засіданні
позивач підтримала вимоги, викладені в позові, пояснивши, що фактично угода
виконана, але не засвідчена нотаріально, оскільки нотаріального засвідчення так
і не відбулось. Позов просила задовольнити.

Відповідач в
судовому засіданні вимоги позивача визнала, пояснивши, що договір
купівлі-продажу дійсно був укладений в простій письмовій формі, гроші вона
отримала, але нотаріально договір не завірили. Не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення
сторін, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно копії свідоцтва
про право на спадщину за заповітом відповідачу по справі належав будинок
АДРЕСА_1, який згідно договору купівлі-продажу, складеного в простій письмовій
формі, від 15.08.01р. був проданий ОСОБА_1 Як вбачається з розписки наданої
суду від 15.08.01р. ОСОБА_1 передала, а ОСОБА_2отримала гроші в сумі 5000 у.о.
вартості будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 224 ЦК України (ред. 1963р.)
за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у
власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за
нього певну грошову суму.

Згідно ст. 128 ч.1
ЦК України (ред. 1963р.) право власності у набувача майна за договором виникає
з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Як вбачається зі
ст.. 47 ч.2  ЦК України (ред. 1963р.)
якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує
нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду визнати її дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення угоди
не вимагається.

На підставі
викладеного, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст.
47, 128, 224 ЦК України (ред. 1963р.), ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі
- продажу будинку № АДРЕСА_1, укладеного 15 серпня 2001 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1право власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку в Херсонському апеляційному суді через
суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний термін із дня винесення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього в плині 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя                                      В.Н.
Палькова