Справа № 2-1159/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2008 року

Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді

Алєксєєнко В. М.

при секретарі

Клюєву О.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання право чину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

21.07.2008 року позивач звернувся до суду із даним позовом мотивуючи тим, що 12.12.1997 року ним куплено у метері відповідачки,
ОСОБА_3
житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по
ІНФОРМАЦІЯ_1
В будинку
ОСОБА_3
він постійно проживав та зареєстрований з 29 липня 1995 року. З 1995 року по 1997 рік винаймав будинок, а з грудня 1997 року, після розрахунку з власником будинку, проживає як власник. Між ними існувала домовленість, щодо посвідчення даної угоди нотаріально, але в 1998 році власник будинку,
ОСОБА_3
поїхала відвідати доньку до
АДРЕСА_1
де раптово померла. Після чого позивач звернувся до спадкоємця,
ОСОБА_3
, за заповітом,
ОСОБА_2
з проханням оформити спадщину на будинок та посвідчити угоду щодо купівлі-продажу будинку нотаріально, але вони відмовились це зробити мотивуючи тим, що будинок мати продала і вона до нього ніякого відношення не має. Договір купівлі-продажу будинку виконаний повністю. Він передав власникові майна кошти в сумі 300 доларів США, а вони в свою чергу передали йому документи на майно та майно. За час його проживання в будинку він газифікував будинок, провів капітальний ремонт будинку, обробляв земельну ділянку біля будинку, але в зв’язку з тим, що договір купівлі-продажу майна не посвідчено нотаріально він не має змоги провести реєстрацію права власності за собою на будинок. Оскільки сторони купівлі-продажу житлового будинку виконали його умови, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, тому він змушений звернутися до суду, щоб визнати право чину дійсним.

Представник позивача:
ОСОБА_4
1970 року народження, проживає
АДРЕСА_2
адвокат, яка діє на підставі ордера в судовому засіданні позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Представник відповідача:
ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_2
народження, проживає по
АДРЕСА_3
пенсіонерка, діє на підставі доручення в судовому засіданні позовні вимоги визнає на визнання право чину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями згодна.

Оцінивши зібрані по справі докази, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як будинок дійсно належав померлій, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок ( а.с. 8-10 ), за який позивач сплатив гроші, що підтверджується копією розписки ( а.с. 11 ), копією довідки характеристики ( а.с. 19 ), в якому позивач проживає як власник, що підтверджується копією домової книжки про прописку громадян ( а.с. 6,7 ), копією довідки виданою виконкомом Брацлавської селищної ради за № 7738 від 18.12.2005 року ( а.с. 18 ).

Керуючись ст.ст. 220, 377, 386, 638 ЦК України,

ст.ст.3, 10, 60, 118-120, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, -

суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому
ОСОБА_3
продала
ОСОБА_1
житловий будинок загальною площею 25.8 кв.м, житловою 10.2 кв.м, та огорожу 1-3, що розташовані по
АДРЕСА_3

Визнати за
ОСОБА_1
права власності на житловий будинок загальною площею 25.8 кв.м., житловою 10.2 кв.м та огорожу 1-3, що розташований по
АДРЕСА_3

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 01.09.2008 року.

Суддя: В.М.Алєксєєнко