Справа № 2 - 1559/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня
2008  року                                                           смт.
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної
Республіки Крим

у складі: головуючого судді                         Дегтярьової В.Ю.

при секретарі                                 Кірюхіної
Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, 3-ї особи - СПК „Таврида” Красногвардійського району про визнання
права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права
власності на &frac12; частину домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Домовленість про купівлю продаж була
досягнута, але нотаріального посвідчення не було, тому що відповідач ухиляється
від оформлення договору.

У судовому засіданні позивачка підтримала
позов та пояснила, що 15 квітня 2008 року між нею та ОСОБА_2 була досягнута
домовленість про купівлю-продаж &frac12; частини домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Власником другої &frac12; частини домоволодіння значиться Красноармійська птице фабрика, яка
неодноразово була переорганізована.
Позивачка передала ОСОБА_2 гроші в сумі 6500 гривень, в свою чергу
ОСОБА_2 видав розписку, згідно якої він отримав гроші від ОСОБА_1, та
зобов'язується передати їй всі документи для переоформлення будинку у
нотаріуса. Через деякий час на прохання позивачки піти до нотаріуса та оформити
договір купівлі-продажу ОСОБА_2 посилається на зайнятість, та ухиляється від
оформлення договору. Просила позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав та пояснив, що 15 квітня 2008 року він
продав ОСОБА_1 &frac12; частину домоволодіння, розташоване
за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка повністю розрахувалася за домоволодіння.
Всі умови договору купівлі-продажу виконала у повному обсязі. Претензій до
позивачки не має.

Вислухавши
пояснення позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
наступного:

Згідно розписки від 15.04.2008 року
ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 6500 грн. та зобов'язався передати всі
необхідні документи на переоформлення &frac12; частини
домоволодіння.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 02.06.2008
року вона не заперечує проти продажу &frac12; частини
домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 258 від 05.02.2008
року домоволодіння по АДРЕСА_1 на балансі СПК „Таврида” не значиться.

Згідно архівної довідки № 2/49  Красноармійська птице фабрика була
переорганізована в КСП „Красно армійський” від 1996 року, а з 2000 року КСП
„Красноармійський” було переорганізоване в СПК „Таврида”.

У відповідності до ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Дії позивача,  спрямовані на придбання нерухомого майна не
суперечать закону, а також моральним нормам суспільства, а тому угоду варто
визнати дійсної.

Оскільки
судом установлено, що  договір купівлі -
продажу  &frac12; частини домоволодіння АДРЕСА_1 фактично сторонами виконаний, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 220,  657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215,
226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
до ОСОБА_3, 3-ї особи - СПК „Таврида” Красногвардійського району про визнання
права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним-
задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу &frac12; частини домоволодіння б/н між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на &frac12; частину домоволодіння з будівлями
та спорудами (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду)
АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня
проголошення рішення.

На судове рішення може бути подана
апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красно гвардійський районний
суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя