Справа  №2-2402/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 червня 2008 року
Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

у складі:
головуючого  судді           ПЕЛЕП Ю.К.

при секретарі                   Григор'євій С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Красноармійськ справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Красноармійський
комбінат крупнопанельного домобудування» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідача ВАТ «Красноармійський комбінат
крупнопанельного домобудування» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
в обґрунтування заявлених вимог вказавши, що 29.10.2007 року на аукціоні,
організатором якого була ТБ «Донецька універсальна товарна біржа», він придбав
нерухоме майно, яке складається з головного корпусу заводу, ямних камер (1,2,3
прольотів), внутрішньоплощадних та площадних мереж, складу заповнювачів, складу
готової продукції, будівлі заправки, будівлі котельної, будівлі перекачки з
навісом (котельної), складу вугілля, будівлі компресорної, будівлі із
заглибленням ПРУ, будівлі БРУ, зовнішньої каналізації, демонтованих будівельних
матеріалів, розташованого в м.Красноармійськ Донецької області,
вул.Дніпропетровська, 34, про що було складено протокол №1 аукціону №27 по продажу
майна ВАТ «Красноармійський комбінат крупнопанельного домобудування»  від 29.10.2007 року. На підставі даного
протоколу між ним та відповідачем було укладено біржовий контракт №170. При
укладенні угоди він вважав, що її нотаріальне посвідчення не потрібне, оскільки
виконані всі її умови, проте він не має змоги вільно розпоряджатися та володіти
придбаним майном з тих підстав, що договори купівлі-продажу, укладені на
Товарних біржах, не мають юридичної сили, тому він просить визнати біржовий
контракт №170 (договір купівлі-продажу) придбаного нерухомого майна дійсним.

Позивач ОСОБА_1
надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, на позові наполягає.

Відповідач ВАТ
«Красноармійський комбінат крупнопанельного домобудування», третя особа ТБ
«Донецька універсальна товарна біржа» надали суду заяви про розгляд справи в
відсутності їх представників, не заперечують проти задоволення позовних вимог
позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У судовому
засіданні встановлено, що відповідно до біржового контракту №170, укладеного на
підставі протоколу №1 аукціону №27 по продажу майна ВАТ «Красноармійський
комбінат крупнопанельного домобудування»
від 29.10.2007 року на ТБ «Донецька універсальна товарна біржа», позивач
ОСОБА_1 придбав у відповідача ВАТ «Красноармійський комбінат крупнопанельного
домобудування» нерухоме майно, розташоване в м.Красноармійськ Донецької
області, вул.Дніпропетровська, 34, яке складається з головного корпусу заводу,
ямних камер (1,2,3 прольотів), внутрішньоплощадних та площадних мереж, складу
заповнювачів, складу готової продукції, будівлі заправки, будівлі котельної,
будівлі перекачки з навісом (котельної), складу вугілля, будівлі компресорної,
будівлі із заглибленням ПРУ, будівлі БРУ, зовнішньої каналізації, демонтованих
будівельних матеріалів (а.с.7-10).
Даний  біржовий контракт №170
нотаріально не посвідчено.

У відповідності
зі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладеними з моменту їх
реєстрації.

Обидві сторони
виконали всі умови договору купівлі-продажу нерухомості.

Згідно ст.220
ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст.13  Закону України «Про
власність»  об'єктами права приватної
власності  є житлові будинки, квартири, а
також інше майно споживчого і виробничого
призначення.

Суд вважає, що є
всі підстави для визнання дійсним біржового контракту (договору
купівлі-продажу) №170 від 29.10.2007 року, укладеного між ВАТ «Красноармійський
комбінат крупнопанельного домобудування» та позивачем по справі.

Керуючись
ст.ст.130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.220 ЦК України, ст.15 ЗУ «Про
товарну біржу», ст.ст.13, 48 ЗУ «Про власність», суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним
біржовий контракт (договір купівлі-продажу нерухомості), укладений на ТБ
«Донецька універсальна товарна біржа» 29.10.2007 року за реєстраційним №170 між
ВАТ «Красноармійський комбінат крупнопанельного домобудування» та ОСОБА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя