Справа №2-1762/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

08 вересня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд
Миколаївської області в складі: головуючої -
судді Ротар М.М., при секретарі - Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Вознесенської міської ради Миколаївської
області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

05.08.2008 року позивач, яка є власником житлового
будинку АДРЕСА_1 (згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом
Другої Вознесенської держаної нотаріальної контори 22.11.1994 року), звернулася
до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання
права власності на самочинно зведені будівлі на земельній ділянці, яка передана
позивачу у власність згідно Державного акту на право приватної власності на
землю ЯЕ №928246, виданого на підставі рішення Вознесенської міської ради №14
від 14.03.2008 року.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що
на переданій їй у власність земельній ділянці нею самочинно було побудовано:
гараж Е-1 площею 17,8 кв.м., сарай Ж-1 площею 5,2 кв.м., сарай З-1 площею 4,3
кв.м.

Посилаючись на
вимоги ч.5 ст. 376 ЦК України та на те, що при цьому  були дотримані будівельно-архітектурні,
санітарні, екологічні, протипожежні норми та правила, про що вона має
відповідні довідки, використовувалася земельна ділянка за призначенням, та не
порушувалися права та законні інтереси
держави та інших осіб, позивач просила винести рішення про визнання за
нею права власності на самочинні забудови.

В попередньому судовому засіданні представник позивача
ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в
попереднє судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву, в якій просить
слухати справу без його участі, позовні вимоги визнав повністю.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору, ОСОБА_3 в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву про
розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши
інші докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

В попередньому судовому засіданні встановлено, що позивач
є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 (згідно договору дарування, посвідченого
державним нотаріусом Другої Вознесенської держаної нотаріальної контори
22.11.1994 року).

За вказаною адресою закріплена земельна ділянка розміром
0,1000 га, яка передана позивачу у приватну власність згідно Державного акту на
право приватної власності на землю ЯЕ №928246, виданого на підставі рішення
Вознесенської міської ради №14 від 14.03.2008 року.

На вказаній земельній ділянці, відведеній для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд позивачем
було  побудовано самочинно гараж Е-1
площею 17,8 кв.м., сарай Ж-1 площею 5,2 кв.м., сарай З-1 площею 4,3 кв.м.

Як вбачається з висновків компетентних інстанцій, вказані
самовільні забудови зведені з дотриманням будівельно - архітектурних,
санітарних, екологічних, протипожежних норм
та Правил, що підтверджується
відповідними довідками та висновками.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача)  земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені побудови
відповідають архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і не
порушують права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачем  право власності на самовільні забудови, як
складові частини належного йому житлового будинку.

На підставі викладених обставин, ст.ст.328, 331 ЦК
України, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215, 218, 221, 223 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні  вимоги
ОСОБА_1 до  Вознесенської міської ради
Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,  задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, а саме: гараж Е-1 площею 17,8 кв.м., сарай Ж-1 площею 5,2
кв.м., сарай З-1 площею 4,3 кв.м., які складають одне ціле з житловим будинком
АДРЕСА_1, та належним їй на праві
приватної власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області  через Вознесенський міськрайонний суд  шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                   М.М.
Ротар