Справа №2-1688/08                                2008 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

13 травня  2008року                                                                                                 м. Одеса

Суворовський
районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Малиновського
О.М.,

при секретарі          - Стояновій І.О.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, цивільну справу
за позовом Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до
ОСОБА_1, треті особи: виконавчий комітет Одеської міської  ради, комунальне підприємство ЖКС “Північний”
- про знесення самочинної прибудови до квартири, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з
позовними вимогами в яких просить зобов'язати відповідачку за власний рахунок
знести самочинну прибудову до квартири у вигляді балкону розміром 2х1,80м. по
АДРЕСА_1

Вимоги обґрунтовуються тим, що
відповідачка без дозвільних документів на проектування та проведення
будівельних робіт, самовільно влаштувала зазначений вище балкон. На
попередження щодо знесення самовільно побудованого балкону не реагувала. Дана
обставина стала підставою для звернення до суду.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала просила задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не
явилась без поважних на те причин. Про день, час та місце розгляду справи
повідомлялась належним чином.

Представник третьої особи
виконавчого комітету Одеської міської ради вважав заявлений позов обґрунтованим
та таким що підлягає задоволенню.

Представник КП ЖКС “Північний”
направив до суду лист в якому просив розглядати справу у їх відсутність.

Зі згоди представника позивача
справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд заслухавши представника
позивача, представника виконавчого комітету ОМР,  вивчивши наявні у справі докази, встановивши
факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Стаття 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, визначає,
що здійснення будівельних робіт на об'єктах
містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його
перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт
вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з
законодавством.

Відпповідно до ст.9 Закону України “Про
архітектуру діяльності”, передбачено, що реконструкція обєкта здійснюється
відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і
правил, місцевих правил забудови населених пунктів.

Як було встановлено судом, ОСОБА_1.
проживаючи в квартирі АДРЕСА_1 на першому поверсі, самовільно без проектних та
дозвільних документів прибудувала до квартири балкон  розміром 2х1,80м. Прибудова до квартири була
проведено з боку відповідачки самовільно без проектних та дозвільних
документів.

Дана обставина підтверджується:

приписом КП ЖКС “Північне” на ім'я ОСОБА_1. про припинення самовільного
будівництва балкону;

протоколом № 171 про порушення ст.150
КпАП України, складеного майстром дільниці № 9 КП ЖКС “Північне”;

планом-схемою про самовільне
будівництво балкону до квартири відповідачки розміром  2х1,80м.;

актом від 23.10.2007р., складеного
комісією про встановлення факту самочинного будівництва.

Відповідно до ч.7 ст. 376 ЦК
України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним
інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і
правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого
самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила
(здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

Таким чином, враховуючі встановлені
в судовому засіданні факти, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених
позовних вимог та необхідність їх задоволення шляхом зобов'язання відповідачки
за власний рахунок знести самочинну прибудову до балкону  розміром 2х1,8м.

Керуючись ст. ст.10,11,57,64, 212
-215, 224-227 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний
рахунок знести самовільно прибудований балкон розміром 2х1,80м. на першому
поверсі до квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради понесені судові в
розмірі 7 гривень 50 копійок.

Рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області
на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається
до Суворовського районного суду м. Одеси на протязі 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
- підпис

ВІРНО:

Суддя
-

Секретар -