Справа №2-108/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22
травня 2008 року
м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

У складі головуючої-судді  Корсун О. М.,

при секретарі - Лимар К. І.,

з участю представника позивача Гамбарова І.А.
(юридична особа), відповідача
ОСОБА_1. (фізична особа),

розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за позовом Приватного підприємства
«Хазар-2007» до ОСОБА_1про стягнення боргу,

в с т а н о в и в :

Позивач Приватне підприємство
«Хазар-2007»  в січні 2008 року
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за
користування комунальними послугами.

У судовому засіданні представник позивача
змінив позовні вимоги і, пояснив, що ОСОБА_1. являється власником двох
приватизованих квартир розташованих за адресою АДРЕСА_1та АДРЕСА_2, які
відносяться до житлового фонду Великокручанської сільської ради і знаходяться
на балансі та повному господарському віданні приватного підприємства (далі-ПП)
«Хазар-2007». Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду» утримання приватизованих будинків та квартир здійснюється за
рахунок коштів їх власників. Правилами
користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які
затверджуються Кабінетом Міністрів України, передбачено, що власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані щомісячно не пізніше 10 числа наступного
місяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за ремонт та
обслуговування будинку. ОСОБА_1. від укладення договору ухилявся і ухиляється.
Про наявність лічильників холодної та гарячої води у квартирах ОСОБА_1. підприємству
нічого не відомо, оскільки лічильники не зареєстровані. Обов'язковість та
термін внесення плати за користування житловими приміщеннями та комунальними
послугами закріплені ст. ст.66-68, 162 Житлового кодексу України та Законом
України «Про приватизацію державного житлового фонду».

При передачі
будинків та споруд житлового фонду
приватному підприємству «Хазар-2007» було передано також борги громадян
перед комунальним підприємством «Лубнитеплоенерго», зокрема і борги ОСОБА_1. у
власності якого квартири №67 та №74 по АДРЕСА_1. Плату за користування
комунальними послугами ОСОБА_1. не вносив, в зв'язку з чим станом на 01.04.2008
року  заборгував ПП «Хазар-2007» 4269,17
грн. Просить стягнути з ОСОБА_12126,6 грн. заборгованості за комунальними
послугами, які надає ПП «Хазар-2007» та відмовляється від стягнення боргу по
комунальному підприємству «Лубнитеплоенерго».

Відповідач з позовом не згідний, пояснив, що
дійсно в нього є заборгованість перед комунальним підприємством
«Лубнитеплоенерго», а щодо заборгованості перед          ПП «Хазар-2007» він пояснює, що
послуги від ПП «Хазар-2007»  він отримує,
але договори з вказаним підприємством про надання послуг він не укладав, так як
такі договори в нього укладено  з
комунальним підприємством «Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця
села Велика Круча»,  в його квартирах
стоять лічильники холодної та гарячої води, але вони не зареєстровані,  він вносить плату за користування  житлово-комунальними послугами на рахунок
комунального підприємства «Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця
села Велика Круча» і в судовому засіданні надав квитанції про оплату послуг.

Судом
встановлено:

ОСОБА_1
являється власником двох приватизованих квартир розташованих за адресою
АДРЕСА_1та АДРЕСА_2 (а.с.23), які відносяться до житлового фонду
Великокручанської сільської ради і знаходяться на балансі та повному
господарському віданні приватного підприємства «Хазар-2007» на підставі рішення
дев'ятнадцятої сесії Великокручанської сільської ради п'ятого скликання від
10.12.2007 року (а.с.8-11).

Згідно рішення
Великокручанської сільської ради Пирятинського району від 01.08.2007 року ПП
«Хазар-2007» було передано житловий фонд та комунальне майно територіальної
громади с. Велика Круча, що належить комунальному підприємству «Госпрозрахункова
житлово-експлуатаційна дільниця села Велика Круча» (а.с.67). Рішенням
Великокручанської сільської ради Пирятинського району від 01.08.2007 року
виконавцем житлово-комунальних послуг (водопостачання, водовідведення,
утримання будинків, споруд та при будинкової території, збирання та вивіз
твердих побутових відходів) для обслуговування житлового фонду с. Велика Круча
визначити директора ПП»Хазар-2007» Гамбарова І.А.(а.с.65). ПП «Хазар-2007»
надає комунальні послуги, а саме: послуги з технічного обслуговування житлових
будинків, централізованого опалення, постачання холодної води, водовідведення і
збирання та перевезення твердих побутових відходів згідно тарифів затверджених
Великокручанською  сільською радою (а.с.22).
Про отримання вказаних послуг позивач в судовому засіданні не заперечував.

Відповідно до
розрахунку заборгованості по оплаті комунальних послуг АДРЕСА_2борг з серпня
2007 року по березень 2008 року становить 793,17 грн. (а.с.56), а
заборгованість АДРЕСА_1 становить 1333,48 грн. (а.с.57). Згідно наданих в
судовому засіданні квитанцій від 18.04.2008 року, ОСОБА_1. вніс плату за
комунальні послуги на рахунок комунального підприємства «Госпрозрахункова
житлово-експлуатаційна дільниця села Велика Круча» в сумі 5,4 грн. та 12,2
грн.(а.с.96,97).

Згідно зі ст.
526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов  договору  та
вимог  цього  Кодексу,
інших актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до   звичаїв   ділового
обороту  або  інших
вимог,  що  звичайно ставляться.

У відповідності
до ст. 88 ЦПК України, якщо позивача,
на  користь   якого ухвалено   рішення, звільнено від сплати судового
збору,  він стягується з відповідача в
дохід держави.

Керуючись ст.ст.
10, 209, 212, 214-215, 218  ЦПК України,
ст. 526 ЦК України, -

в и р і ш и в:

Позов Приватного підприємства «Хазар-2007»
задовольнити.

Стягти з ОСОБА_1на користь
Приватного підприємства «Хазар-2007» заборгованість за житлово-комунальні
послуги  в сумі 2126 (дві тисячі сто
двадцять шість) грн.60 коп.,

Стягти з
ОСОБА_1мито на користь держави в сумі 51(п'ятдесят одна) грн.

На рішення може
бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської
області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуюча: