Справа|???| № 2-264/2008р.
РІШЕННЯ|????'??????,?????????,????'????????|

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 липня 2008 року                                      Братський
районний суд

Миколаївської області

У складі: головуючої       - судді                 Кірімової О.М.

при
секретарі
Москаленко С.Л.

розглянувши|???????????| у
відкритому|???????????| судовому засіданні в залі суду с-ща Братське справу|???| за
позовною заявою                                     ОСОБА_1

до

“Об'єднання церков
християн віри євангельської п'ятидесятників Миколаївської області
Всеукраїнського союзу церков віри євангельської п'ятидесятників”

про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до “Об'єднання
церков християн віри євангельської п'ятидесятників Миколаївської області
Всеукраїнського союзу церков віри євангельської п'ятидесятників”, в якому
просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та визнати
договір купівлі-продажу дійсним.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що згідно простого письмового договору
купівлі-продажу від 10.04.2008р., вона придбала у відповідача житловий будинок
АДРЕСА_1.

На
теперішній час позивач бажає належним чином і у встановленому|?????????????|
законом порядку|????| оформити документи на вищевказаний житловий будинок, щоб надалі
реалізувати своє право власності на нерухоме майно, проте|?????|
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У судовому засіданні позивач|?????????,?????????| підтримала позовні вимоги|???????????| |??????|та пояснила суду, що 10 квітня 2008 року сторони уклали письмовий договір
купівлі-продажу нерухомого майна, який відповідно до п.5 цього ж договору
повинні були в 3-денний термін посвідчити нотаріально. Однак в обумовлений
строк представник відповідача до нотаріальної контори не з'явився, і до цього
часу договір не посвідчений нотаріально, а тому він не є  правовстановлюючим  документом, який підтверджує право власності
на житловий будинок.

Представник
відповідача звернувся до суду з заявою, в якій позов визнав та не заперечував
проти його задоволення, і просив справу розглянути в його відсутність.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до
висновку про те, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими позивачем
документами підтверджується факт купівлі-продажу житлового будинку|????,????|
АДРЕСА_1.

Вищевказаний будинок зареєстрований в
Вознесенському МБТІ| за №449 і на даний час, згідно витягу з
реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.11), належить на підставі рішення
Братського районного суду від 18.07.2005р. на праві колективної власності  “Об'єднанню церков християн віри
євангельської п'ятидесятників Миколаївської області Всеукраїнського союзу
церков віри євангельської п'ятидесятників”.

Згідно ст.657
ЦК| України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Ч.1
ст. 220 ЦК | України передбачає,
що у разі|? ????|  недотримання сторонами нотаріальної форми
посвідчення  договору,|?????| такий договір є нікчемним.

Проте|?????| на підставі ч.2 ст. 220 ЦК
України, такий договір може бути визнано судом дійсним, якщо одна із сторін повністю
або частково виконала умови договору, що має місце у даній|??????????,?????| справі.

Інше в
процесі судового розгляду не встановлено.

У
судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що при укладені
договору купівлі-продажу ні одна із сторін не порушила умов договору.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60, 209, 213,
215, 218, 256 ЦПК|  України, суд

ВИРІШИВ|????'????|:

Позов
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ОСОБА_1 та
“Об'єднанням церков християн віри євангельської п'ятидесятників Миколаївської
області Всеукраїнського союзу церков віри євангельської п'ятидесятників” 10
квітня 2008 року.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на житловий будинок|????,????| АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення Братського районного суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження .

Суддя Братського

районного суду
підпис

з оригіналом згідно

Суддя Братського

районного суду
О.М.Кірімова