Справа № 2-2270/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої – судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

В С Т А Н О В И В:

14.10.2008 року позивач
ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
, укладеного
ІНФОРМАЦІЯ_1
року та зареєстрованого за
НОМЕР_1
на
ОСОБА_3
дійсним.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що даний договір був укладений між нею та відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на
ОСОБА_3
, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, позивач просила позов задовольнити.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2
в попереднє судове засідання не з’явилася, надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
року між
ОСОБА_4
та
ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
. Сторони при укладенні договору як продавець та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов’язання, що підтверджується укладеним в письмовій формі договором купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу
НОМЕР_2
, виданого
ІНФОРМАЦІЯ_2
року відділом РАЦС Вознесенського МУЮ та свідоцтва про шлюб
НОМЕР_3
, виданого відділом РАЦС по м.Вознесенську Вознесенського МРУЮ
ОСОБА_4
після укладення шлюбу змінила прізвище на „
ОСОБА_1
”.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення або це неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов’язки по цьому договору, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним
задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
житловою площею 21,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня Б-1, вбиральня Г-1, огорожі №1, 2, 4, споруди №3, 5), укладений між
ОСОБА_4
та
ОСОБА_2
та зареєстрований
ІНФОРМАЦІЯ_1
року на
ОСОБА_3
за реєстровим
НОМЕР_1
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

М.М. Ротар