Справа № 2-1253/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2008 року
Новотроїцький районний суд

Херсонської області

У складі: головуючого - Тимченко О.В.

при секретарі – Марковській І.В.

з участю позивача –
ОСОБА_1
.

відповідача -
ОСОБА_2
.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору дійсним та визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1
. 28.08.2008 року звернувся до суду із вищезазначеним позовом до відповідача
ОСОБА_2
. вказуючи на те, що 12 липня поточного року він уклав з громадянином
ОСОБА_2
. договір купівлі-продажу належного йому нерухомого майна: Лабораторію літ. «В» - 28,1 кв.м., прохідна літ. «Г» - 28,6 кв.м., огорожа № 3 - 15 м. розміщеного по
АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 0,0532 га. Зазначене нерухоме майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого 23.08.2001 року приватним нотаріусом Новотроїцького району нотаріального округу Манукян В.В. за №
НОМЕР_1
та зареєстрованим 03.09.2001 року Генічеським буро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №
НОМЕР_2
за реєстровим №
НОМЕР_3
. Рішенням сесії Новотроїцької селищної ради №
НОМЕР_4
від 27.05.2003 року відповідачу затверджено проект відведення земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0532 га по
АДРЕСА_1
для продажу у власність. На виконання п. 3.2 договору позивач передав 9518 ( дев’ять тисяч п’ятсот вісімнадцять) гривень в якості оплати за майно, а відповідач прийняв їх та передав йому вищевказане нерухоме майно, про що ними складено відповідний акт прийому передачі від 12.07.2008 року. Згідно п. 3.3 договору, після його підписання та складання акту прийому – передачі коштів і майна, відповідач повинен був у 7 – денний термін з’явитись з позивачем до нотаріуса для посвідчення та реєстрації договору. Відповідачем вказану умову договору безпідставно не виконано. На його неодноразові вимоги з’явитьсь до нотаріуса для посвідчення договору, - відповідач не реагує, мотивуючи це небажанням сплачувати кошти на нотаріальні послуги та відсутністю вільного часу для цього. При здійсненні зазначеного правочину позивач з відповідачем домовились щодо усіх істотних умов договору та відбулось повне його виконання, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.07.2008 року і актом прийому – передачі від 12.07.2008 року, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Згідно висновку експерта Коркіної Л.І. від 15.08.2008 року (Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності №
НОМЕР_5
від 01.07.2007 року) – ринкова вартість будівель і споруд, а саме: будівлі Лабораторії (літ.В), будівлі Прохідної (літ. Г), Огорожі (споруди № 3), розміщених за адресою
АДРЕСА_1
. становить 19799 (дев’ятнадцять тисяч сімсот дев’яносто дев’ять) гривень. Крім доданих до заяви документів, зазначені ним обставини зможуть підтвердити наявні свідки
ОСОБА_3
. та
ОСОБА_4
.

У судовому засіданні позивач просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, та визнати за ним
ОСОБА_1
.: Лабораторію літ. «В» - 28,1 кв.м., прохідна літ. «Г» - 28,6 кв.м., огорожа № 3 - 15 м. розміщеного по
АДРЕСА_1
, укладений 12 липня 2008 року між ним та
ОСОБА_2
., на позовних вимогах наполягає.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, проти позову не заперечує.

Вислухавши пояснення позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 655, 203, 204, 207, 210, 216 Цивільного кодексу України, ст.ст. 2, 3, 12, 13 Закону України „Про власність”, відповідно до яких власник має право відчудження предмету власності.

В судовому засіданні встановлено, що предметом спору є договір купівлі-продажу належного позивачеві нерухомого майна: Лабораторія літ. «В» - 28,1 кв.м., прохідна літ. «Г» - 28,6 кв.м., огорожа № 3 - 15 м. розміщеного по
АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 0,0532 га.

Суд вважає, що договір купівлі – продажу та право власності на нерухоме майно яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1
слід визнати за
ОСОБА_1
.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволеню повністю.

На підставі викладеного ст. 655, 203, 204, 207, 210, 216 Цивільного кодексу України, ст.ст. 2, 3, 12, 13 Закону України „Про власність” і керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 256 – 259 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов,
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору дійсним та визнання права власності на об’єкт нерухомого майна -
задовольнити.

Визнати договір купівлі – продажу дійсним, та визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, мешканця
АДРЕСА_2
, право власності на об’єкт нерухомого майна: Лабораторію літ. «В» - 28,1 кв.м., прохідну літ. «Г» - 28,6 кв.м., огорожу № 3 - 15 м. розміщеного по
АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 0,0532 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Новотроїцького

районного суду ______________ О.В. Тимченко