Справа
№ 2-258/2008 рік
м.Кам”янка-Дніпровська
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області
У складі головуючий судді
у попередньому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання права власності,
Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку посвідченого
ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кам”янсько-Дніпровського нотаріального округу
Запорізької області 05 квітня 2004 року за реєстром № 923, ОСОБА_2на праві
приватної власності мав (на момент придбання майна у зареєстрованому шлюбі а
також у фактичних шлюбних стосунках не перебував) житловий будинок зазначений
за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: Б-сарай, ПГ-погріб з шийкою, У-вбиральня,
К-свердловина, №1-огорожа, №2-огорожа, розташовані за адресою:АДРЕСА_1
Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку посвідченого
ОСОБА_3., приватним нотаріусом Кам”янсько-Дніпровського нотаріального округу
Запорізької області 05 квітня 2004 року за реєстром № 923, ОСОБА_2на праві
приватної власності мав присадибну земельну ділянку розміром 0,39га,
розташовану за вищевказаною адресою.
Оскільки ОСОБА_2фактично мешкав у місті Нікополь,
Дніпропетровської області, та не мав можливості доглядати, підтримувати у
придатному для проживання стану, він вирішив продати належну нерухомість. На
той час житло позивачеві було вкрай необхідне, та він  підшукувала будинок за станом та вартістю.
Від односельців він дізналася, що продається домогосподарство за
Оглянувши домогосподарство,
обговоривши умови купівлі-продажу,
вирішила, що ця пропозиція їй прийнятна. 01 вересня 2007 року по
домашній угоді  ОСОБА_1передала
ОСОБА_2  5000  гривень, як він і вимагав, що стверджується
домашньою угодою написаною власноруч власником, тобто  - ОСОБА_2. Особисті речі на той час продавець
вивіз, тому він одразу вселилася у вищевказане домоволодіння. Нотаріальне посвідчення
даної угоди було перенесене на січень 2008 року у зв”язку з матеріальним
Дооформити угоду належним чином ОСОБА_2категорично
відмовився, вважає, що будинок продав дуже дешево та вимагає доплати. На її
прохання і пропозиції дотриматися угоди егнорує.
З того часу вона зробила реконструкцію домоволодіння, що
потребувало не малих капіталовкладень. На присадибній ділянці побудувала
теплиці, де вирощує сільгосппродукцію. Всі умови угоди вона виконала, однак
ситуація що склалася, змушує мене звернутися у судові органи. Просить визнати
право власності на придбане майно.
У попередньому засіданні позивачка позов
підтримала,відповідач позов визнав,просить справу розглянути у його відсутність
за його заявою,нотаріально посвідченою.
Дослідивши матеріали справи,вислухавши пояснення сторін суд
вважає позов підлягає задоволенню.
Згідно ст.220ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується
письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення
даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.
Згідно ст.256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не
визначено іншого порядку їх встановлення.
ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
укладення угоді між сторонами підтверджується розпискою письмовою,заявою
відповідача,володінням придбанним майном,копіями договору-купівлі продажу
будинку,земельної ділянки,технічним паспортом на будинок.Таким чином суд вважає
доцільним задовільнити позов  ОСОБА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.220ч.2, ЦК УКРАЇНИ,
ст.ст..30,51-52,61-65,213-216,256ЦПК УКРАЇНИ,
Визнати угоду, по якій ОСОБА_2продав, а  ОСОБА_1купила житловий будинок зазначений за
планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: Б-сарай, ПГ-погріб з шийкою, У-вбиральня,
К-свердловина, №1-огорожа, №2-огорожа, присадибну земельну ділянку розміром
0,39га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, дійсним.
Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові
прибудови зазначені за планом літерами: Б-сарай, ПГ-погріб з шийкою,
У-вбиральня, К-свердловина, №1-огорожа, №2-огорожа, присадибну земельну ділянку
розміром 0,39га, розташовані за адресою:АДРЕСА_1
Заяву може бути подано до Запорізького апеляційного суду
протягом 10-ти днів після оголошення рішення.
Апеляційну скаргу може бути подано до Запорізького
апеляційного суду протягом 20-ти днів після оголошення рішення.
Суддя-(підпис)
Рішення
набрало законної сили  11 березня 2008
року.

З
оригіналом згідно:

Суддя
М.С. Яковлєва