РІШЕННЯ                                              2-  214/
2008  p.

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 лютого 2008 року Сумський районний суд Сумської
області під головуванням судді Степаненка О.А. при секретарі Токаревій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ВерхньоСироватської сільської ради Сумського району, третя
особа: відділ містобудування та житлово- комунального господарства Сумської
районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинно
збудоване будівництво,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що згідно
свідоцтва про право на спадщину від 28 січня 2008 року 12 частина
домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, 12 частина належить ОСОБА_2
Домоволодіння складається з житлового будинку А-1, гаража «Б», кухні «В», сіней
«Г», сараїв «Д», «Ж», «З», погріба «пг» і огорожі. Домоволодіння розташоване
на земельній ділянці площею 0,24 га, для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого
селянського господарства. Земельна ділянка, на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, посвідченого 28 січня 2008 року, належить в рівних
частинах -12 частина ОСОБА_1, 12 частина ОСОБА_2 З метою поліпшення житлових
умов на земельній ділянці, що раніше належала спадкодавцю ОСОБА_3, в дійсний
час належить позивачам, самочинно без дозвільних документів збудовані сарай
«Ж», сарай «З», а також прибудова «а», яка складається з коридору, позначеного
на плані літерою «6», площею 6 кв.м., кухні-«7», площею 9.40 кв.м. і санвузла
«8», площею 3,4 кв.м. Вартість самочинно зведених будівель, згідно довідки КП
«Сумського міського бюро технічної інвентаризації» становить 12784 гривень,
прибудова «а»-10063 гривень, сарай «Ж»- 842 гривень, сарай «3»-1879 гривень.
Тому просили визнати за ними право власності на самочинно збудоване
будівництво.

В судове засідання позивачі не з»явилися, в своїх
письмових заявах просили слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги
підтримали.

Представник відповідача - Великосироватської сільської ради в судове
засідання не з'явився, від них надійшла письмова заява з проханням слухати
справу у відсутність їхнього представника, проти позову не заперечували.

Представник відповідача - відділу містобудування та
житлово- комунального господарства Сумської районної державної адміністрації в
судове засідання не з'явився, в своїй письмовій заяві просили слухати справу у
відсутності представника, проти позову не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги
обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами - що згідно свідоцтва про
право на спадщину від 28 січня 2008 року 12 частина домоволодіння АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1, 12 частина належить ОСОБА_2 Домоволодіння складається з
житлового будинку А-1, гаража «Б», кухні «В», сіней «Г», сараїв «Д», «Ж», «З»,
погріба «пг» і огорожі. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею
0,24 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. Земельна
ділянка, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого
28 січня 2008 року, належить в рівних частинах -12 частина ОСОБА_1, 12
частина ОСОБА_2 З метою поліпшення житлових умов на земельній ділянці, що
раніше належала спадкодавцю ОСОБА_3, в дійсний час належить позивачам,
самочинно без дозвільних документів збудовані сарай «Ж», сарай «З», а також
прибудова «а», яка складається з коридору, позначеного на плані літерою «6»,
площею 6 кв.м., кухні-«7», площею 9.40 кв.м. і санвузла «8», площею 3,4 кв.м.
Вартість самочинно зведених будівель, згідно довідки КП «Сумського міського
бюро технічної інвентаризації» становить 12784 гривень, прибудова «а»-10063
гривень, сарай «Ж»- 842 гривень, сарай «3»-1879 гривень. Добудови виконані без
порушення будівельних норм та правил, а також без порушення протипожежних та
санітарних нормативів,  а також не
порушують інтереси та права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.376 ЦК України
- житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.213, 214, 215
ЦПК України, ст. ст. 331, 37
6 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинно
зведені будівлі в належному на праві власності домоволодінні АДРЕСА_1, а саме:
прибудову «а», вартістю 10063 гривень, сарай «Ж»- вартістю 842 гривень, сарай
«З»- вартістю 187 9 гривень.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга
може бути подана без попереднього подання заяви, якщо скарга подається у строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну
скаргу не було подано.