Справа № 2-2368/08
липня 2008 року Дніпровський районний суд міста
головуючого   судді:                                                      Ратушної В.О,
розглянувши у відкритому
судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про реальний розподіл
домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-
Позивач  звернувся до суду із вищевказаним позовом
посилаючись на те, що, він згідно рішення Дніпровського районного суду
м.Херсона від 07.04.2008року є власником 13/25 ч. домоволодіння АДРЕСА_1.
Відповідачці - ОСОБА_2належить 12/25ч. даного домоволодіння на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.02.1989р.. Земельна ділянка
На теперішній час виникла потреба
реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною
В судовому засіданні ОСОБА_1.
підтримав свої вимоги викладенні в позові, просить суд реально розподілити
домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою,  згідно висновку  судової будівельно-технічної експертизи від
Відповідачка  в судове засідання не з'явилась. Про
час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причини неявки суду не сповістила. Зі
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням
.           Заслухавши позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов   підлягає задоволенню з наступного:
Судом встановлено, що домоволодіння №
по вул. Дніпропетровській в м.Херсоні належить: ОСОБА_1-
13/25 частин ,  згідно рішення
Дніпровського районного суду м.Херсона від 07.04.2008року, ОСОБА_2- 12/25ч. на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.02.1989р.
Жилий будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 254,8кв.м.
Згідно ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.
Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно
з договором, а у разі недосягнення згоди- у судовому порядку.
часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.
судової будівельно-технічної експертизи  запропоновано варіант реального
розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана
експертиза складена  за спільною угодою
сторін та по порядку користування, який склався, також вона не
суперечить інтересам сторін, санітарним і
зв'язку з наведеним,
суд вважає, можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1.  провести реальний розподіл домоволодіння та
визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з висновком
експертизи від 04.07.2008року.
підставі викладеного,
керуючись  ст.ст. 5-11, 60,  208, 209, 213, 214, 215, 224-226  ЦПК України,
ЗК України, суд  -
Позов ОСОБА_1задовольнити.
Провести розподіл жилого будинку № 53 по  вул.
Дніпропетровській в м.Херсоні та визначити  порядок користування земельною ділянкою між
співвласниками ОСОБА_1та ОСОБА_2 згідно
висновку судово-технічної експертизи від 04.07.2008року
Виділити у власність ОСОБА_1в  житловому будинку літ.”А” приміщення: №1-4
(житлове) площ. 10,6кв.м., вартістю 1616,0грн.; + частину приміщення №1-3
(житлове) з внутрішніми розмірами 2,0 х 2,4 + 0,5 х 0,45 =5,0кв.м. вартістю
762,0грн.;  в прибудові літ „а”
приміщення №ІІ площею 5,3 кв.м. вартістю 465,0грн.; літню кухню літ.”Б”
вартістю 1558грн.; прибудова літ „б” вартістю 720грн.; а водопровід №1;
мостіння І; зливна яма №6; огорожа №7; ворота №8 - загального користування
вартістю 658грн.   .
Загальна дійсна вартість
виділеної частини становить  5779,0грн.,
що складає 55/100 частини  загального
Виділити у власність
ОСОБА_2в  житловому будинку літ.”А”
приміщення: №1-2 (житлове) площ. 15,0кв.м., вартістю 2286грн.; + частину
приміщення №1-3 (житлове) з внутрішніми розмірами 2,0 х 2,4  = 4,0кв.м. вартістю 732,0грн.;  в прибудові літ „а” приміщення №І площею 4,0
кв.м. вартістю 351грн; сарай літ „В” вартістю 533грн.; туалет літ.”Д” вартістю
225грн.; а водопровід №1; мостіння І; зливна яма №6; огорожа №7; ворота №8 -
загального користування вартістю 659грн.
Загальна дійсна вартість виділеної
частини становить  4786,0грн., що складає
45/100 частини  загального домоволодіння.
ОСОБА_1. необхідно провести
наступні переобладнання: встановити цегляну перегородку в приміщенні №1-3.
Вартість переобладнання становить 2650,0грн.(2,4 х 2,4 (Н) х 460грн =2650грн.);   на місці вікна в приміщенні №1-4 пробити
двірний отвір з установкою двірного блоку б/у. Вартість переобладнання
становить 800грн;  пробити двірний отвір
із приміщення №1-4 в приміщення №1-3а; із приміщення №1-4 в
приміщення ІІ. Вартість переобладнання становить 1600грн. (800грн. х 2шт
=1600грн); закласти дверний отвір цеглою із приміщення №1-3 в приміщення №1-4;
із приміщення №І в приміщення №ІІ. Вартість переобладнання становить 1600грн
(800 грн х 2 шт = 1600грн)
Вартість компенсації становить
285,0грн. ОСОБА_2. необхідно перенести на свою частину газовий котел.
У користування ОСОБА_1виділити  земельну
ділянку площею  111,0 кв.м, разом
з будівлями, зі спільним виходом на АДРЕСА_1
У користування  ОСОБА_2виділити  земельну
ділянку площею  102,0 кв.м., разом
з будівлями, зі спільним виходом на АДРЕСА_1
Земельна ділянка площею 41,8кв.м. -
загального користування для всіх співвласників.
Підземні мережі водопостачання,
каналізації - залишаються у спільному користуванні. Співвласники обох часток не
повинні перешкоджати один одному підходити до стіни своєї частини в житловому
будинку у випадку її ремонту.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                          Ратушна
В.О.