справа № 2ц - 687/08
12 березня 2008 року   Антрацитівський міськрайонний суд
Луганської області в складі:
судді
при секретарі                                                             Щербак А.М.
розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні  цивільну
справу за позовом
ОСОБА_1 до  територіальної  громади м.Антрацит про визнання права
власності на  самочинно  збудоване нерухоме майно
Позивачу  на підставі
договору купівлі-продажу  від  13 серпня 1976 року на праві власності
належить житловий  будинок з належними до
нього службовими та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею  0,1000 га,
яка належить ОСОБА_1 на праві власності відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку від 28 січня 2008 року.  За своє життя він, без згоди відповідного
органу місцевого самоврядування та територіальної громади, біля належного
йому  житлового будинку  за адресою: АДРЕСА_1 самочинно  побудував
господарські та службові споруди: два тамбури, два сараї, кухню,
навіс,  душ.    На теперішній час ОСОБА_1 не можє   розпорядитись житловим будинком з належними
до нього службовими та господарськими спорудами, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що ці споруди побудовані самочинно. Відповідно до акту
державної приймальної комісії Антрацитівської міської Ради про прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських
будівель від  15 травня 2007 року
самочинно збудовані  ОСОБА_1 господарські
та службові споруди: а-1 тамбур вартістю - 1421 грн., Г -сарай вартістю 958
грн., Ж- сарай вартістю 336 грн.,  Е -
кухня вартістю - 3418 грн., е - тамбур вартістю 551 грн., е-1 - навіс вартістю
298 грн., З - душ вартістю 186 грн., а всього вартістю - 7168 грн.  прийняті до експлуатації. Вищевказаний акт
затверджений рішенням  виконкому
Антрацитівської міської ради №199
від  24 травня  2007 року.
Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури
Антрацитівської міської ради від 29 травня 2007 року самочинно побудовані
ОСОБА_1  господарські та службові  споруди: два тамбури, два сараї, кухня,
навіс, душ відповідають санітарним, технічним та протипожежним нормативам.Усе
це і спонукало  ОСОБА_1 звернутися в суд
з даним позовом, у якому він просить визнати за
ним  право власності на  самочинно
збудовані господарські споруди
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримує заявлені вимоги, відповідач
громада м.Антрацит - не заперечує проти їхнього задоволення,
просить розглянути справу без їхнього представника (а.с.15).
Вислухавши ОСОБА_1, дослідивши
матеріали  справи, зокрема
договір  купівлі - продажу житлового  будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1, якій нотаріально
посвідчений   державним нотаріусом
Антрацитівської державної нотаріальної контори 13 серпня 1976 року, реєстр № 3922
(а.с.4-5), акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об'єкта від 15 травня 2007 року, якім самовільно  збудовані  господарські
будівлі прийняти   в експлуатацію,
оскільки відповідають діючим державним санітарним, протипожежним і будівельним
нормам (а.с.9), і якій затверджений рішенням виконкому Антрацитівської
міської   ради за  №199
від  24 травня  2007 року (а.с.10), суд  вважає,
що позов підлягає задоволенню, тому
що сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його
законність і обґрунтованість.
Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Отже, самовільне
збудування ОСОБА_1  господарських споруд - двох тамбурів, двох сараїв,
кухні, навісу, душу є самочинним, оскільки
збудовані вони без належного дозволу та без належно затвердженого проекту.
ч.5 ст.376 ЦК України суд може визнати за ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно, яке самочинне
збудоване, якщо це не порушує права інших особ.
Отже,  визнання за ОСОБА_1  права власності на господарські спороди: два тамбури, два сараї, кухня,
навіс, душ, які розташований  за адресою
законним та обгрунтованим і не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215,224-233,294
ЦПК  України, ст.376 ЦК України, суд
ОСОБА_1 задовольнити.
за ОСОБА_1  право власності на
нерухоме майно, яке  розташоване  за адресою АДРЕСА_1 -   будинок А,  житловою площею 25,6  кв.м., загальною площею  53,2 кв.м., а також на  самочинно
збудовані  господарські споруди:  а-1
- тамбур, Г - сарай, Ж - сарай,  Е -
кухню, е - тамбур, е-1  - навіс,  З - душ.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду  Луганської області
через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження,  і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя

рішення надрукуване у дорадчій кімнаті