Справа
№ 2 - 679/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11
липня 2008 року
смт.
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Макарчук Л.В.

при секретарі - Кирлиця В.Ю.

розглянувши у судовому засіданні у
смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського
виробничого кооперативу „Восход” Красногвардійського району АР Крим про
визнання правочину купівлі - продажу дійсним, та визнання права власності на
домоволодіння,

в с т а н о в и в :

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду с позовом до сільськовиробничого кооперативу „Восход” (далі СВГК „Восход”) про визнання
права власності на квартиру АДРЕСА_1, та про визнання правочину купівлі - продажу дійсним , посилаючись на те, що
вона проживає в цій квартирі з 1999 року. В липні 2004 року придбала в ВГК
„Восход” вказану квартиру за 3546 грн. 47 коп. Оформити квартиру не може, тому
як будинок не має статусу житлового будинку.

У судовому засіданні позивачка підтримала
заявлені вимоги,
пояснила, що в кассу господарства внесла вартість квартири, але нотаріально
оформити як свою власність не змогла, тому як будинок мав статус гуртожитку, а
не житлового будинку. Просила позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2
у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги. Просила задовольнити позов в
повному обсязі.

Представник
відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що позивачка
дійсно сплатила вартість квартири, проживає в ній тривалий час. На данний
момент будинок вже має статус житлового. Проти задоволення позову не
заперечувала.

Згідно
з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи
з наведеного, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справ, суд встановив такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами
справи встановлено, що згідно виписки з протоколу № 6 від 26 червня 2004 року
загальних зборів членів сільськогосподарського виробничого кооперативу „Восход”
ОСОБА_1 продано квартиру АДРЕСА_1(а.с. 5-6), за яку вона сплатила вартість в
повному обсязі у розмірі 3546 грн. 47 коп. (а.с. 4).

З
витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.06.2007 року
видно, що нежитлова будівля - гуртожиток - належить на праві приватної
власності СГВК „Восход” (а.с. 9).

Судом
також встановлено, що рішенням виконкому Амурської сільської ради
Красногвардійського району АР Крим № 63 від 10.07.2008 року  змінено статус гуртожитку АДРЕСА_1 та надано
йому статус житлового будинку (а.с. 30).

Згідно
ч. 2 ст. 220 ЦК Украіни, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна, може пред&acute;явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Судом
встановлено, що сторони домовились про всі суттєві умови купівлі - продажу
квартири та здійснили усі необхідні дії щодо виконання данного правочину, що
підтверджується письмовими доказами, але оформити нотаріально його не змогли,
тому як  будинок мав статус гуртожитку, а не житлового будинку. В
данний час статус будинку змінено і він має статус житлового.

Таким
чином, визнання представником відповідача пред&acute;явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб.

Керуючись
ст. 220 ч.2, 392 ЦК України ст.ст. 11, 88, 209, 213-215  ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В :

Позовну
заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу „Восход”
Красногвардійського району  АР Крим про
визнання правочину купівлі - продажу дійсним, та визнання права власності на
домоволодіння - задовольнити.

Визнати
правочин купівлі-продажу від 24.12.2004 року між ОСОБА_1 та  сільськогосподарським виробничим кооперативом
„Восход” Красногвардійського району  -
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Зареєструвати
право власності на квартиру АДРЕСА_1 через электронний реестр (тобто через БТІ)
за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд АР Крим шляхом подачі в 10 - денний строк з дняпроголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Суддя
Л.В. Макарчук