Справа
№  2-662/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 липня
2008 року
Южноукраїнський міський суд

Миколаївської області

У складі:
головуючого  - судді                        Франчук О.Д

При секретарі                                   Коршак О.В

Розглянувши
у попередньому відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Южноукраїнська цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання договору
купівлі-продажу чинним та визнання права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  ОСОБА_2, звернулися
до суду з позовом до ОСОБА_3, в
якому просять
визнати за їх покійною матір'ю ОСОБА_4, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на квартиру АДРЕСА_1 та
визнати договір купівлі-продажу чинним.

Свої позовні
вимоги  мотивують тим, що згідно договору
купівлі-продажу нерухомого майна, який було зареєстровано Южноукраїнським
філіалом Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" 29 серпня 2000
року за № 109,  їхня мати ОСОБА_4,
придбала у  відповідачки однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати померла, після її смерті відкрилася
спадщина у вигляді вищевказаної квартири, але отримати в нотаріальній конторі
свідоцтво про право на спадщину вони не можуть в зв'язку з тим, що договір
купівлі-продажу був зареєстрований на біржі, а не оформлений нотаріально.

У судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги підтримали та суду пояснили, що оскільки сторони уклали договір
купівлі-продажу нерухомого майна не в нотаріальній конторі, а на біржі, він не
являється правовстановлюючим документом, хоча умови договору сторонами належним
чином виконані та претензій не виникало.

Відповідачка
направила в судове засідання письмову заяву в якій позов визнала, не
заперечувала проти його задоволення, та просила справу розглянути за її
відсутності.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові матеріали
справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню,
оскільки наданими позивачами
документами підтверджується факт купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі - продажу № 109 від 29 серпня 2000 року зареєстрованого Южноукраїнським
філіалом Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н” (а.с 4)            ОСОБА_4, придбала у ОСОБА_3, однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до
ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно вимог ч.
2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та
обставина, що при укладені договору купівлі продажу ні одна із сторін не
порушила умов договору.

А тому, на підставі викладеного і
керуючись ст. ст. 60, 130, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між  ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрований Южноукраїнським
філіалом Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н” 29 серпня 2000 року
за  № 109.

Визнати за ОСОБА_4, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський суд шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього  протягом двадцяти днів апеляційної
скарги,  або в порядку ч. 4               ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Южноукраїнського

міського
суду
О.Д. Франчук