справа № 2-278/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

04.07.2008
року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого
судді Радзівона О.І., при секретарі Кузуб В.В., з участю представника
відповідача начальника юридичного відділу виконавчого апарату районної ради м.
Гребінка Сахно В.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Гребінці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до районної ради м. Гребінка Полтавської області про визнання дійсними
результатів конкурсу з продажу нерухомого майна та визнання права власності на
це нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И
В :

В червні 2008 року позивач звернувся до
суду з позовом до районної ради м. Гребінка Полтавської області про визнання
дійсними результатів конкурсу з продажу нерухомого майна - комплексу будинків
бази відпочинку «Левада», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та визнання права
власності на це нерухоме майно.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, пояснивши суду наступне:
09.01.08 р. в м. Гребінці відбувся конкурс з продажу нерухомого майна -
комплексу будинків бази відпочинку «Левада», розташованих за адресою: АДРЕСА_1,
де його було визнано переможцем конкурсу по продажу нерухомого майна -
комплексу будинків бази відпочинку «Левада» в с. Саївка Гребінківського району,
але у зв'язку з тим, що відповідач не
оформив  право власності на два
будинки, які входили до складу комплексу, було домовлено про  наступне: організатори конкурсу здійснять
оформлення права власності на ці два будинки і лише тоді позивач сплатить повну
суму, визначену  під час проведеного
конкурсу. Згодом він випадково дізнався, що на це  нерухоме майно знову  оголошений конкурс. Як  стало відомо, причиною оголошення повторного
конкурсу, з пояснень представників відповідача, було те, що він немов
відмовився від сплати  ціни,  яку повинен був сплатити за результатами
конкурсу. Стверджує, що відповідач  всупереч
взаємної домовленості про приведення правовстановлюючих документів  в належний стан, після проведеного конкурсу,
не намагався вияснити у нього
причини  не своєчасної сплати
вартості майна, а  самовільно  призначив повторний конкурс.  Вважає, що його введено  в оману, оскільки чекав зі сторони
відповідача  конкретних дій  - повинно було надійти повідомлення про вимогу
сплати одночасно з  тим, що належні
правовстановлюючі документи на майно виготовлені. Стверджує, що позиція
представника відповідача  щодо  оголошення конкурсу по продажу шести  будинків є не що інше, як спосіб виправдати
допущену помилку. Згідно протоколу конкурсу
він  став переможцем по продажу
нерухомого майна - комплексу будинків бази відпочинку «Левада», а не  шести, як тепер стверджує відповідач. Від
сплати ціни  майна він не відмовлявся,
згідний був внести  обумовлену суму
грошей в будь-який момент, але чекав доки відповідач  виготує
і належно оформить правовстановлюючі документи на  решту
будинків.  На доказ того, що  між ними була домовленість про
відстрочку  сплати   ціни майна
до моменту  виготовлення технічної
документації свідчить той факт, що
він  ціленаправлено,  з метою прискорити  вирішення цього питання, через відсутність
коштів у відповідача,  сплатив за
відповідача дві тисячі двадцять дві гривні
в Лубенське МБТІ,  саме за
виготовлення технічної документації  на
ці два будинки.

Представник
відповідача Сахно В.П. заперечуючи проти позовних вимог пояснив, що станом на
09.01.08 р. в день проведення конкурсу з продажу нерухомого майна, згідно
документів з БТІ рахується за «Левадою» тільки 6 будинків - це садові будинки,
які передані Гребінківській РДА. Що стосується 2-х будинків, то питання
вирішувалося 25.04.08 р., рішенням Гребінківського суду вони були передані у
власність Сербинівської сільської ради Гребінківського району.

Під час розгляду
справи судом встановлено, що згідно протоколу № 4 від 09.01.08 р. засідання
конкурсної комісії по продажу нерухомого майна,
конкурсна комісія   визнала
переможцем конкурсу по продажу нерухомого майна - комплексу будинків бази
відпочинку «Левада» по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, який запропонував найвищу ціну - 98
747, 00 грн. та одержав право на придбання комплексу будинків бази відпочинку
«Левада». Зі складу комплексу право власності на два недобудовані будинки не
були оформлені, у зв'язку з чим відповідач затримав процес оформлення технічної
документації та автоматично прострочив позивачу строк у 10 днів на протязі
якого останній повинен був сплатити обумовлену суму за купівлю комплексу
будинків бази відпочинку «Левада». Суд не може прийняти до уваги заперечення
представника відповідача, оскільки, з протоколу № 4 від 09.01.08 р. засідання
конкурсної комісії по продажу нерухомого майна,
вбачається, що конкурсна комісія виставила на продаж  саме
весь комплекс будинків бази відпочинку, а не 6 будинків, як це стверджує
відповідач. І лише з вини відповідача, який вчасно не виготовив  решту технічної документації позивач не
провів у встановлений термін сплати
обумовленої конкурсом  ціни  комплексу будинків бази відпочинку «Левада» в
с. Саївка Гребінківського району Полтавської області.

Відповідно до
ч.ч.3,4 ст. 334 ЦК, керуючись ст. ст. 3; 8; 10; 60; ст. ст. 212-215 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсними
результати конкурсу з продажу нерухомого майна - комплексу будинків бази
відпочинку «Левада», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, проведеного 09 січня
2008 року.

Зобов'язати
Гребінківську районну раду Полтавської області
вчинити дії направлені на
нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна (-
комплексу будинків бази відпочинку «Левада», розташованого за адресою:
АДРЕСА_1) з ОСОБА_1,    згідно ,   і на умовах,
передбачених  результатами  конкурсу проведеного 09.01.2008 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано впродовж 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається впродовж 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя
О.І.Радзівон