Справа № 2-3145/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

/заочне/

23 травня 2008 року  Суворовський
районний суд міста Одессы  у складі:

головуючого
судді
Малиновського О.М.

при
секретарі
Стояновій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в місті
Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Суворовської районної адміністрації
Одеської міської ради - про визнання права користування на жиле приміщення,
зобов'язання укладання договору найму жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1. звернувся до суду з
зазначеною позовною заявою в якій зазначає, що він з травня місяця 1997
року до сьогоднішній день працює в дорожньо-експлуатаційної дільниці
Ленінського району м. Одеси, на даний час КП “Міські дороги”. В зв'язку з
відсутністю в нього житла, йому в 2000 році на підставі розпорядження
Ленінської районної адміністрації м. Одеси та рішення профспілкового комітету
ДЕД Ленінського району м. Одеси була надана квартира АДРЕСА_1. Зазначена
квартира була в непридатному стані. В зв'язку з чим він за власні кошти та
своїми силами зробив в квартирі капітальний ремонт. Після чого вселився в
зазначену квартиру зі своєї родиною, де і проживає до цього часу. ОСОБА_1.
зазначав, що він неодноразово звертався до відповідача з проханням заключити з
ним договорі найму на спірну квартиру, однак зазначені звернення були залишені
поза увагою. Посилаючись на зазначені обставини ОСОБА_1. просив визнати за ним
право користування житловим приміщенням в спірній квартирі, зобов'язавши
відповідача укласти з ним договорі найму на зазначену жилу площу.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі,
просив задовольнити.

Представник Суворовської  районної
адміністрації Одеської міської ради у судове засідання не явився без поважних
на те причин. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним
чином.

Зі згоди позивача справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних
у справі доказів у відповідність до ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши надані докази,
встановивши факти та відповідні до них правовідносини,  суд прийшов до наступного.

В силу статті 61 ЖК УРСР користування житловим приміщенням у будинках
державного житлового фонду здійснюється на підставі договору найму житлового
приміщення, який укладається у письмовій формі з громадянином на ім'я якого
виданий ордер.

Відповідно до статті 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають сумісно
з ним, користуються рівними з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,
передбачені договором найму житлового приміщення.

Відповідно до статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений в праві
користування житловим приміщенням не інакше як на підставі і в порядку,
визначеному законом.

Право громадянина на житло нерушиме та гарантовано статтею 47 Конституції
України.

Так, судом було встановлено, що ОСОБА_1. 05.05.1997році був прийнятий на
роботу до Дорожньо-експлуатаційної дільниці (скорочено ДЕД) Ленінського району
м. Одеси в наступному яке було перейменовано в КП “Міські дороги”, на посаду
машиніста.

Розпорядженням районної адміністрації Ленінського району м. Одеси № 156 від
06.04.2000р. ДЕУ Ленінського району м. Одеси було передано  квартиру АДРЕСА_1 для її відновлення та
використання у якості службової.

Протоколом профспілкового комітету ДЕУ Ленінського району м. Одеси від
10.04.2000р. було розглянуто заяву ОСОБА_1. та було вирішено дати згоду на
виділення ОСОБА_1. квартири АДРЕСА_1 с послідуючим проведенням ремонту.

Актами від 04.01.2001р. комісією було проведено обстеження спірної квартир
та було встановлено, що на час обстеження були проведені ремонтні роботи внаслідок
яких квартира АДРЕСА_1 визнана придатною для проживання та введення в
експлуатацію.

Після отримання квартири ОСОБА_1. зробив в ній ремонт за свої кошти та
вселився зі своєю родиною, де і проживає до цього часу, оплачує  платежі за користування електричної енергії
та інші обов'язкові платежі. Зазначені обставини  вказують на те, що ОСОБА_1. фактично за
згодою відповідача зробивши в спірній квартирі ремонт набув в право на її
користування. Проте ОСОБА_1. в порушення ст. 61 ЖК України користується квартирою
без договору найму житлового приміщення.

На підставі встановлених у судовому засіданні фактів суд дійшов висновку,
що ОСОБА_1. довів ті обставини, на які посилався в обґрунтування своїх позовних
вимог, вони законні, обґрунтовані, справедливі і тому підлягають задоволенню.

Відповідач не представив суду жодного доказу який би спростовував
обґрунтованість пред'явленого позову. Права третіх осіб на спірне житлове
приміщення судом не встановлені.

На підставі  статей 47 Конституції
України 9, 61,64 ЖК України, керуючись статтями 10, 11,57,60,212-215,224-227
ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
житловою площею у квартирі АДРЕСА_1

Зобов'язати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти
з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення квартириАДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк  з дня проголошення рішення і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя -
підпис

ВІРНО:

Суддя -                                                                                  Секретар -

26.05.2008р.

С-14

Суворовська районна адміністрація
Одеської міської ради

м. Одеса , пр. Добровольського, 106

Суворовський
районний суд м .Одеси направляє на вашу адресу копію заочного рішення по
цивільної справі за позовом ОСОБА_1до
Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради - про визнання права
користування на жиле приміщення, зобов'язання укладання договору найму жилого
приміщення, для відома.

Додаток: за текстом на 1 арк.

Суддя Суворовського

районного суду м. Одеси                                         О.М.
Малиновський

26.05.2008р.

С-14

Суворовська районна адміністрація
Одеської міської ради

м. Одеса , пр. Добровольського, 106

Суворовський
районний суд м .Одеси направляє на вашу адресу копію заочного рішення по
цивільної справі за позовом ОСОБА_1до
Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради - про визнання права
користування на жиле приміщення, зобов'язання укладання договору найму жилого
приміщення, для відома.

Додаток: за текстом на 1 арк.

Суддя Суворовського

районного суду м. Одеси                                         О.М.
Малиновський