Справа № 2-672-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2008 року Краснолиманський міський суд
Донецької області у складі:

Головуючого судді - Ткачова О.М.

при секретарі - Грицай Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Красний Лиман справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади
Краснолиманської міської ради Донецької області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

17.04.2008 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на нерухоме
майно збудоване ним - житлового будинку з усіма господарськими та побутовими
будовами розташованими за адресою:АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач наполягав на своїх
позовних вимогах, та їх обгрунтуванні викладених ним у позовній заяві , та в
судовому засіданні пояснившого, що у зв*язку з тим , що оскільки рельєф
місцевості не дозволяв збудувати йому будинок за затвердженим проектом він
збудував його без його додержання і оскільки будинок у зв*язку з цим не
прийнято в експлуатацію він не може оформити іншим чином право власності на
зазначений будинок.

Повноважний представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги позивача визнав у повному обсязі.

Суд, заслухавши позивача,представника
відповідача,дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню
у повному обсязі, оскільки він визнаний повноважним представником відповідача,
це визнання ними позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і
інтереси відповідача та інших осіб, тому що в судовому засіданні встановлено :

Позивачем за договором купівлі - продажу від
17.11.1987 року було придбано житловий АДРЕСА_1 ( а. с.4-6).

20.02.1991 року головним архітектором м. Красний
Лиман видано дозвіл позивачу ОСОБА_1 на будівництво житлового будинку на місті
старого будинку відповідно до генерального плану забудови та проекту перебудови
житлового будинку

(а. с. 7-10).

Позивачем , на земельній ділянці за
адресою:АДРЕСА_1 ,яка належить йому на праві власності ( а.с.11-12), збудовано
з порушенням плану забудови , без належного дозволу та неналежно затвердженого
проекту житловий будинок , господарські та побутові будови та споруди
(а.с.14-18).

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

Незаконність набуття права власності позивачем
на майно яке є предметом спору не встановолено.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна
може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється, або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України - житловий
будинок,будівля,споруда,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом
,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,що не була відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи неналежно затвердженого проекту,або
з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу
власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Позивач ОСОБА_1. як власник майна, а саме особа,
яка за свої кошти збудувала житловий будинок з порушенням плану забудови , без
належного дозволу та неналежно затвердженого проекту , а також господарські та
побутові будови та споруди на земельній ділянці яка належить йому на праві
приватної власності на землю,то він, на думку суду, повинен бути визнаний
власником зазначеного майна, в судовому порядку, бо він позбавлений можливості
іншим чином отримати документ, що засвідчує право власності на це майно, і
неотримання цього документу заважає йому володіти, користуватись та
розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, порушене право власності ОСОБА_1 на
житловий будинок та самочинно збудовані будівлі та споруди розташовані на
земельній ділянці , яка знаходиться в нього у власності по АДРЕСА_1 підлягає
захисту.

Керуючись ст.ст. 328,376,392 ЦК України, ст.ст.
174, 209, 213, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1.задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з усіма господарськими та побутовими будовами та спорудами
розташованими за адресою:АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили у випадку
неподання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Краснолиманский міський суд.

Суддя -