Справа № 2-1740
червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
До суду надійшла позовна заява
ОСОБА_1. до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить
квартира за адресою: м. АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов без
належного дозволу у вказаній квартирі було проведено перепланування. У зв'язку
з вказаним загальна площа квартири змінилась та
складає 72,30 кв.м., у тому числі житлова - 47,30 кв.м. На теперішній вона
має намір узаконити вказане перепланування, у зв'язку з чим звернулась до суду
з вказаним позовом. Просила суд позовні вимоги задовольнити та визнати за нею
право власності на самочинно переплановану квартиру.
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б. до
судового засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.  Надав
суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1. не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змини у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
Згідно з копією договору
купівлі-продажу від 18.07.2002 г., посвідченого Приватним нотаріусом
Макіївського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2766, квартира
АДРЕСА_1належить позивачу (а.с. 3).
Відповідно до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” 26.05.2008 р. у вказаній квартирі
самочинно (без належного дозволу) була проведена реконструкція, у зв'язку з чим
змінились та складають загальна площа - 72,30 кв.м., житлова 47,30 кв.м. (а.с.
Відповідно до висновку технічного обстеження стану квартири, проведеного
Комунальним підприємством містобудівництва, архітектури та проектування,
перепланування у квартирі АДРЕСА_1 не пов'язане з демонтажем несучих
конструкцій, ніяких порушень будівельних норм припущено не було. Що стосується
прав власників інших квартир, санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації
будівлі, також порушенні не були.
На підставі викладеного, суд дійшов
висновку про можливість задоволення вимог позивача.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 319, 328, ч. 2 ст. 383, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 3-7, 10,11, 60,
209-213 ЦПК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1. задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на переплановану квартиру, що розташована
за адресою: м. АДРЕСА_1, загальною площею 72,30 кв.м., у тому числі житловою -
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова