Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У
К Р А Ї Н И

07 липня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:
Сілакова С.М.,

при секретарі:                                                  Нурієвій  А.О.,

з
участю представника позивача
Верещак В.М.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом
Відкритого акціонерного товариства “ВТБ Банк” в особі Вінницької філії до
ОСОБА_1, ОСОБА_2про розірвання кредитного договору та стягнення заборгованості
за кредитним договором,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідачів про розірвання договору кредиту, стягнення заборгованості по
кредиту. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що згідно кредитного договору від
23.05.2007 року, відповідачу ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 129 000 доларів
США на придбання будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 Строк повернення
кредиту - 23.05.2014 р., зі сплатою 14% річних за користування кредитом. В
забезпечення укладеного кредитного договору, відповідач ОСОБА_1 передав в
іпотеку Банку житловий будинок з прибудовами та спорудами по АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0,0382 га. за вказаною адресою. Погашення кредиту
повинно здійснюватись згідно графіку погашення кредиту (додаток до кредитного
договору). Згідно договору, банк виконав свої зобов'язання з надання кредиту. В
рахунок забезпечення зобов»язання за кредитним договором, між банком та ОСОБА_2
було укладено договір поруки від 24.05.2007 року, згідно якого ОСОБА_2
поручилась за виконання ОСОБА_1 своїх зобов»язань. Однак, відповідач ОСОБА_1 не
виконує взятих на себе зобов'язань,
а саме несвоєчасно вносить кошти по кредиту. Станом на 20.05.2008 року виникла
заборгованість за кредитним договором в сумі 142 228, 26 доларів США
(еквівалент згідно курсу НБУ - 718 252, 71 грн.), з яких: 126 000 доларів США
сума кредиту; 14 374, 50 доларів США заборгованість по відсотках за
користування кредитом. Відповідно до умов кредитного договору (п.8.1)
відповідачу нарахована пеня за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 942, 60
доларів США, пеня за несвоєчасне погашення відсотків в сумі 911, 16 доларів
США. Відповідно до умов договору банк має право достроково розірвати кредитний
договір та вимагати повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, у разі
порушення позичальником договірних зобов»язань. Враховуючи, що відповідачі
ухиляються від повернення кредиту та відсотків за користування кредитом,
порушують умови договору, у банка є підстави вважати, що позичальник не зможе
вчасно сплачувати кошти, а можливо розрахуватися взагалі. Відповідно до вимог
ЦК України, у разі порушення боржником зобов»язань, забезпечених порукою, боржник
і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Просив
розірвати кредитний договір від 23.05.2007 року №632/07. Стягнути з
відповідачів солідарно на їх користь заборгованість за кредитним договором в
сумі 718 252, 71 грн. (еквівалент 142 228, 26 доларам США), а також витрати по
оплаті судового збору в сумі 1700 грн., витрати по інформаційно-технічному
забезпеченню розгляду справи в сумі 30 грн. Звернути стягнення на майно
відповідача: житловий будинок з прибудовами та спорудами за адресою АДРЕСА_1і
земельну ділянку площею 0,0382 га за цією ж адресою.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав за обставин викладених в позовній заяві. Просив
розірвати кредитний договір від 23.05.2007 року №632/07. Стягнути з відповідачів
солідарно на їх користь заборгованість за кредитним договором в сумі 718 252,
71 грн. (еквівалент 142 228, 26 доларам США), а також витрати по оплаті
судового збору в сумі 1700 грн., витрати по інформаційно-технічному
забезпеченню розгляду справи в сумі 30 грн. Звернути стягнення на майно
відповідача: житловий будинок з прибудовами та спорудами за адресою АДРЕСА_1і
земельну ділянку площею 0,0382 га за цією ж адресою.

Відповідачі в судові засідання не з'являються,
хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним
чином. Про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ст.224 ЦПК України,
суд вважає можливим розглянути справу у відсутності  відповідачів
та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, та
зважаючи на те, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення
справи.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.ст.526,530 ЦК
України, зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
кодексу. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то
воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 536 ЦК України за
користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти.
Розмір процентів встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного
законодавства.

Згідно ст.ст.546,549,550 цього
кодексу, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Пенею є
неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання
грошового зобов»язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.ст. 1054,1055 ЦК України, за кредитним
договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується
надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Кредитний
договір укладається у письмовій формі.

Судом встановлено,
що 23 травня 2007 року між ВАТ «ВТБ Банк» в особі  Вінницької філії та ОСОБА_1був укладений
кредитний договір №632/07, згідно якого Банк надав відповідачу (позичальнику)
кредит в сумі 129 000 доларів США на придбання житлового будинку по АДРЕСА_1
Строк повернення кредиту та процентів - 22.05.2014 року.

Згідно п.3.1. вказаного договору позичальник зобов'язався сплачувати кредит
згідно графіку погашення кредиту (додаток №1): щомісячно вносити плату за
погашення кредиту.

Кредитор - ВАТ «Мегабанк» зобов'язання
виконав, перерахувавши позичальнику грошові кошти в сумі 129 000 доларів США.

24 травня 2007 року між ВАТ «ВТБ Банк» Вінницька філія та
ОСОБА_2укладено договір поруки, згідно якого поручитель ОСОБА_2 поручається
перед кредитором - Банк за виконання ОСОБА_1 в повному обсязі всіх його
обов»язків, що виникли з кредитного договору, а саме згідно договору поруки,
ОСОБА_2 взяла на себе зобов»язання по поверненню кредиту в розмірі 129 000
доларів США, сплати нарахованих процентів, сплати неустойки, відшкодування
збитків, у зв»язку з неналежним виконанням ОСОБА_1 зобов»язань за кредитним
договором.

24 травня 2007 року між ВАТ «ВТБ Банк» в особі  Вінницької філії та ОСОБА_1був укладений
іпотечний договір, предметом якого є передача в іпотеку нерухомого майна:
житловий будинок з прибудовами та спорудами розташований в АДРЕСА_1

Відповідач в порушення умов кредитного договору своєчасно
не вносив плату за користування кредитом та нараховані проценти. Сума основного
боргу становить 126 000 доларів США. Заборгованість по відсотках за
користування кредитом становить 14 374, 50 доларів США.

Відповідно до п.8.1 кредитного договору відповідачу
ОСОБА_1 нарахована пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за
користування кредитом: 942,60 доларів США - пеня за несвоєчасне погашення
кредиту; 911,16 доларів США - пеня  за
несвоєчасне погашення відсотків за користування кредитом.

Загальний розмір заборгованості за кредитним договором
становить 142 228,26 доларів США (еквівалент згідно курсу НБУ - 718 252, 71
грн.)

Відповідно до кредитного договору,
кредитодавець - банк, має право достроково розірвати договір та вимагати
повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, у разі порушення
позичальником своїх зобов»язань. За таких обставин, відповідно до вимог
ст.ст.651,652 ЦК України, кредитний договір
укладений між сторонами 23.05.2007 року, слід розірвати.

Відповідно до ст.554 ЦК України, у
разі порушення боржником зобов»язань забезпечених порукою, боржник та
поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Тому поручитель
ОСОБА_2 відповідно до умов договору поруки, повинна відповідати за зобов»язання
боржника ОСОБА_1

Згідно п.7.2 кредитного договору, у
разі настання строку виконання будь-якого зобов»язання позичальника за
кредитним договором або/та у разі неналежного виконання боржником зобов»язання
Банк має право звернути стягнення на предмет застави, що забезпечує виконання
зобов»язань позичальника. Предметом застави по зобов»язанням позичальника
ОСОБА_1 є нерухоме майно: житловий будинок та земельна ділянка по АДРЕСА_1, а
тому, відповідно до ЦК України, слід звернути стягнення на зазначене нерухоме
майно.

Права позивача порушені невиконанням
зобов'язання
відповідачами, а тому підлягають судовому захисту.

Судові витрати по сплаті судового
збору в сумі 1700 грн. та витрати і ІТЗ в сумі 30 грн. слід стягнути з відповідачів
на користь позивача відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.525,526,530,546,549,550,551,
554,610,611,612,651,652,1054,1055 ЦК
України, ст.ст. 10,11,60,88,169,209, 212, 213, 214, 215,224,225,226 ЦПК України,
суд -

в
и р і ш и в :

Позов задоволити.

Розірвати кредитний договір №632/07
від 23 травня 2007 року укладений між Відкритим акціонерним товариством “ВТБ
Банк» в особі Вінницької філії та ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь
Відкритого акціонерного товариства «ВТБ Банк» в особі Вінницької філії.
м.Вінниця пл.Гагаріна,2 (п/р 8 у ВФ ВАТ ВТБ Банк, МФО 302559, ) заборгованість за кредитним договором в сумі 718 252
(сімсот вісімнадцять тисяч двісті п»ятдесят дві) грн. 71 коп.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь Відкритого акціонерного товариства «ВТБ
Банк» в особі Вінницької філії. м.Вінниця пл.Гагаріна,2 (п/р 8 у ВФ
ВАТ ВТБ Банк, МФО 302559, ) судовий збір в розмірі 1700 грн.
та витрати з інформаційно-технічного розгляду справи в розмірі 30 грн.

Звернути стягнення на житловий будинок
з прибудовами та спорудами, що розташований в м.Вінниці по вулиці Ушакова, 29
та який належить ОСОБА_1, і земельну ділянку площею 0,0382 га, що розташована в
АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії суду, який постановив заочне
рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя: