Справа № 2-1485
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2008 року Калуський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Витвицького В.В.

секретаря Петришин С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Калуш у залі суду справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та господарськими спорудами, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, згідно свідоцтв про право власності на жилий будинок, йому належить 30/100 частини житлового будинку з прибудинковими спорудами, а його батькові належить 70/100 цього ж будинку що по
АДРЕСА_1
, 19 в с.Боднарів, Калуського району. Даний будинок з при будинковими спорудами, знаходиться на спільній земельній ділянці, яка на даний час не приватизована. Також між їхніми будинками не встановлено жодних меж користування спільною земельною ділянкою.

В технічних паспортах на житлові будинки індивідуального житлового фонду, по
АДРЕСА_1
та по
АДРЕСА_2
, в с.Боднарів Калуського району, зазначено, що до складу кожного будинковолодіння входять, одні і ті ж споруди і вони перебувають у спільному користуванні, так як знаходяться на одній і тій самій земельній ділянці, внаслідок чого між ними постійно виникають конфлікти.

Відповідач створює йому перешкоди позивачу та його сім»ї в користуванні спільною земельною ділянкою та розміщеними на ній спорудами, неодноразово виганяв позивача з сім»єю з хати, погрожував фізичною розправою, відібрав у нього присадибну земельну ділянку для ведення індивідуального сільського господарства розміром 0,025га.

По вказаних фактах він неодноразово звертався до Боднарівської сільської ради та до Калуського МВ УМВС, вказані органи неодноразово виносили відповідачу застереження про недопустимість ганебної поведінки, однак він на них не реагує і продовжує вчиняти перешкоди в користуванні земельною ділянкою та господарськими спорудами.

А тому позивач просить суд постановити рішення яким зобов»язати відповідача не чинити йому перешкод в користуванні господарськими будівлями а саме : сараєм-гаражем, сараєм, вбиральнею, навісом, колодязем, воротами, парканом, які знаходяться в будинковолодінні по
АДРЕСА_1
та
АДРЕСА_2
, що в с. Боднарів, Калуського району, а також не чинити перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою для ведення індивідуального сільського господарства, яка знаходиться в будинковолодінні по вул..
АДРЕСА_1
та
АДРЕСА_2
, що в с. Боднарів, Калуського району, а також стягнути судові витрати по справі.

В судовому засіданні
ОСОБА_1
свій позов підтримав у повному об»ємі просить його задоволити.

Відповідач та його представник
ОСОБА_3
в судовому засіданні позов не визнали, а відповідач суду пояснив, що земельна ділянка та господарські будівлі, які на ній розташовані належать йому на праві приватної власності, а тому він сам вправі розпоряджатися та користуватися ними та земельною ділянкою.

Суд вислухавши позивача, відповідача, свідків, та дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з таких підстав:

Відповідно до свідоцтв про право власності на жилий будинок від 15.03.1990року, вбачається, що
ОСОБА_1
належить на праві приватної власності 30/100 житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, по
АДРЕСА_3
, в с.Боднарів, Калуського району, а
ОСОБА_2
належить на праві приватної власності 70/100 житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, по вул.
АДРЕСА_3
, в с.Боднарів, Калуського району(а.с. 6-7).

Згідно довідки від 18.07.2007року,
НОМЕР_1
виданої виконкомом Боднарівської сільської ради, вбачається, що згідно збережених записів в господарських книг в даний час на одному подвір»ї розміщені два житлові будинки відповідно до рішення виконкому Боднарівської сільської ради
НОМЕР_2
від 23.02.1989року та відповідно до рішення Калуської районної ради
НОМЕР_3
від 14.02.1990року визнано право власності за
ОСОБА_1

АДРЕСА_1
, а за
ОСОБА_2

АДРЕСА_2
, в с.Боднарів Калуського району(а.с. 8).

З копії технічного паспорта від 29.12.1989року вбачається, що
ОСОБА_1
належить на праві приватної власності житловий будинок по
АДРЕСА_3
, з прибудинковими спорудами, а саме : веранда(літера «а 1»), підвал (літера «Б 1»), веранда (літера «б 1»), сарай-гараж (літера «В»), сарай (літера «Г»), вбиральня (літера «Д»), навіс «Літера «Ж»), колодязь №1, паркан №2, паркан №3,(а с. 13-15).

З копії технічного паспорта від 29.12.1989року вбачається, що
ОСОБА_2
належить на праві приватної власності житловий будинок по
АДРЕСА_4
, з прибудинковими спорудами, а саме : веранда(літера «а 1»), підвал (літера «Б 1»), веранда (літера «б 1»), сарай-гараж (літера «В»), сарай (літера «Г»), вбиральня (літера «Д»), навіс «Літера «Ж»), колодязь №1, паркан №2, паркан №3,(а с. 9-12).

Із заяв
ОСОБА_1
на ім»я дільничого інспектора с.Боднарів та сільського голови с.Боднарів, вбачається, що
ОСОБА_2
дійсно вчиняє перешкоди для позивача в користуванні спільною земельною ділянкою та спільними господарськими спорудами(а.с. 16-19).

Згідно акту від 15.06.2007року складеного комісією в складі начальника районного відділу земельних ресурсів
ОСОБА_4
, спеціаліста першої категорії по роботі з органами місцевого самоврядування
ОСОБА_5
. та членів комісії з питань охорони навколишнього природного середовища
ОСОБА_6
. комісія вирішила : зробити новий заїзд до житлового будинку
ОСОБА_2
з лівої сторони від сусідки
ОСОБА_7
. шириною чотири метри вздовж існуючого подвір»я та встановити між житловими будинками
ОСОБА_2
та
ОСОБА_1
межу - один метр від житлового будинку
ОСОБА_1
( для окапин), а також залишити спільний вхід до криниці. Земельну ділянку яка знаходиться, біля житлових будинків
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
поділити пополам та дати дозвіл на приватизацію даної земельної ділянки. (а.с. 28).

Згідно акту обстеження земельної ділянки яка була надана для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд від 20.03.2007року складеного комісією в складі начальника районного відділу земельних ресурсів
ОСОБА_4
, спеціаліста першої категорії по роботі з органами місцевого самоврядування
ОСОБА_5
. та

за участю спірних сторін
ОСОБА_2
та
ОСОБА_1
комісія рекомендувала : для забезпечення нормального заїзду до свого житлового будинку зробити новий заїзд з лівої сторони від сусіди
ОСОБА_7
. шириною 4м.та зобов»язати
ОСОБА_2
та
ОСОБА_1
виготовити свідоцтва на право власності на жилі будинки та господарські споруди, а також державні акти на право приватної власності на земельну ділянку для уникнення чергових спірних питань та конфліктів(а.с. 29)

Рішенням Боднарівської сільської ради від 02.07.2007року, про передачу земель у приватну власність передано
ОСОБА_1
у приватну власність земельні ділянки згідно акту комісії від 15.06.2007року, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.(а.с. 30).

Свідок
ОСОБА_8
, в судовому засіданні пояснила, що після смерті матері чоловіка відносини з відповідачем
ОСОБА_2
різко погіршилися, стали неприязними, він постійно вчиняє їм перешкоди в користуванні спільними спорудами, виганяє з хати, не дає можливості спокійно жити.

Свідок
ОСОБА_9
, в судовому засіданні дала покази про те, що дійсно між сторонами існують неприязні стосунки відносно земельної ділянки та господарських споруд.Більше нічого по даній справі пояснити не може, оскільки на той час в Боднарівській сільській раді не працювала.

Свідки
ОСОБА_5
. та
ОСОБА_4
, працівники Калуського районного відділу земельних ресурсів в судовому засіданні ствердили, що дійсно між сторонами існує спір відносно земельної ділянки та господарських споруд. На час виходу на місце проживання сторін, для вирішення даного спору відповідач по справі
ОСОБА_2
дійсно чинив перешкоди, виганяв їх з подвір»я, ображав нецензурними словами, не давав земельній комісії можливості нормально працювати.

Свідок
ОСОБА_10
голова Боднарівської сільської ради в судовому засіданні також ствердила, що між сторонами існують неприязні відносини. Сторони неодноразово зверталися із скаргами один на одного. Однак добровільно вирішити даний спір сторони не можуть. Згідно записів у погосподарській книзі на підставі рішення виконавчого комітету Боднарівської сільської ради від 23.02.1989 року за
НОМЕР_4
та рішення виконкому Калуської районної ради народних депутатів
НОМЕР_3
від 14.02.1990р. було визнано власників жилових будинків, а саме за
ОСОБА_1
житловий будинок
НОМЕР_3
по
АДРЕСА_1
в с.Боднарів Калуського району, а за
ОСОБА_2
житловий будинок
АДРЕСА_2
по
АДРЕСА_1
в с.Боднарів Калуського району.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.. 152 ч. 2 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленям права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

При таких обставинах суд приходить до висновку, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів що дійсно
ОСОБА_2
вчиняє перешкоди у користуванні земельною ділянкою та господарськими спорудами
ОСОБА_1
, а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 152, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 213-215 ЦПК суд -

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Зобов»язати
ОСОБА_2
не чинити перешкоди
ОСОБА_1
в користуванні господарськими будівлями а саме : сараєм-гаражем (літера «В»), сараєм (літера «Г»), вбиральнею (літера «Д»), навісом (літера «Ж»), колодязем №1, воротами «2, парканом №3, №4, які знаходяться в будинковолодінні № по
АДРЕСА_1
та вул..
АДРЕСА_2
, що в с.Боднарів, Калуського району і позначені так згідно технічних паспортів на житлові будинки по вул..
АДРЕСА_1
, та вул..
АДРЕСА_2
, в с.Боднарів, Калуського району.

Зобов»язати
ОСОБА_2
не чинити перешкоди
ОСОБА_1
в користуванні присадибною земельною ділянкою, яка знаходиться по
АДРЕСА_1
, та
АДРЕСА_2
, в с.Боднарів, Калуського району.

Стягнути з
ОСОБА_2
на користь
ОСОБА_1
8,50грн. вудового збору по справі та 7,50грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне скарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

Суддя: