Справа № 2-965/ 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2008 р.
Бериславський  районний суд  Херсонської області

у складі: головуючого
судді    Радченко С.В.

при секретарі             Глушковій Л.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської
області   справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
договору купівлі-продажу будинку дійсним. В обґрунтування позову посилається на
те, що в серпні 2007 року вона домовилася з відповідачами про
купівлю-продаж  житлового будинку, який
знаходиться в АДРЕСА_1. При цьому позивачка заплатили відповідачам кошти в сумі
6360 грн.   Позивачка вселилася в будинок
і проживає там до цього часу. За умовами договору відповідачі повинні були
оформити в нотаріальній конторі договір купівлі продажу.

Відповідачі відмовляються від
нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку, в зв'язку з чим
позивачка позбавлена можливості оформити документи про право власності на
будинок належним чином. Просить  визнати
дійсним договір купівлі-продажу будинку.

Позивачка  в судовому засіданні на задоволенні позову
наполягала з підстав, зазначених у заяві. Просила визнати договір
купівлі-продажу  будинку     дійсним.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явились. Суд вважає можливим справу розглянути у їх
відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в
судовому засіданні позов визнали. Пояснили, що проживають у іншому районі і не
мають можливості оформити договір у нотаріуса.

Вислухавши  пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов  договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Судом
встановлено, що 01 серпня 2007 року позивачка ОСОБА_1  та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5  досягли угоди, щодо продажу
ОСОБА_1    будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1.  ОСОБА_1 передала
продавцям  обумовлену вартість  будинку, про що були складені розписки (а.с.
8,9).

Оскільки
позивачка  повністю виконала угоду
купівлі-продажу будинку, а відповідачі відмовляється від нотаріального
оформлення,  дану угоду слід визнати
дійсною.

На основі ч. 2 ст. 220, 392  ЦК
України ,

Керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209,
212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов    задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку, розташованого у АДРЕСА_1,
згідно якого ОСОБА_1  придбала цей
будинок у  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5.

На рішення суду може бути подано
заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження та  апеляційна скарга
подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд. Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                       С.В.
Радченко