Справа №2-611
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

25  липня  2008р.

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого-судді:            Єгорової Н.І.

при секретарі:                     Маковецькій Л.А.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Доманівської селищної ради,
Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу частини жилого будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка  ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до
Доманівської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу частини
житлового будинку дійсним, посилаючись на те, що  20 жовтня
1999р. між нею та Доманівською спілкою споживчих товариств в особі
представника ліквідаційної комісії ОСОБА_2
був укладений договір купівлі-продажу 6/100 частини житлового будинку,
квартири АДРЕСА_1. Зазначена частина житлового будинку належала Доманівській
ССТ на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від
19.07.1999р., виданого на підставі рішення виконкому Доманівської селищної ради
від 30.12.1998р. за № 94, та зареєстрованого у Вознесенському МБТІ за №10 від
20.07.1999р. На момент укладення договору між сторонами було досягнуто згоди з
усіх істотних умов договору купівлі-продажу частини будинку, а саме щодо
вартості частини будинку. Позивачка повністю оплатила вартість частини будинку,
після чого,  продавець передав  позивачці частину будинку та документи на
неї.  Договір був зареєстрований в  Вознесенській філії Універсальної Біржі
«Південь»  за  № 174
20 жовтня 1999р. Отримати свідоцтво про право власності на квартиру
позивачка не може з тієї причини, що договір купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально, як цього вимагає законодавство, а Доманівська ССТ була
ліквідована, про що свідчить довідка з єдиного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців від 27.05.2008р.

В судовому засіданні позивачка   ОСОБА_1підтримала позовні вимоги і просила
визнати договір купівлі-продажу  частини
житлового будинку від 20.10.1999р.
дійсним.

Представник відповідача- голова  Доманівської селищної ради в судовому
засіданні  позовні вимоги визнав і не
заперечував проти задоволення позову.

Третя особа- ОСОБА_2 в судовому засіданні
підтвердив факт підписання договору купівлі-продажу частини житлового будинку
позивачці і не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Із матеріалів справи вбачається, що
20 жовтня  1999р. між ОСОБА_1 та
ліквідаційною комісією Доманівської ССТ в особі представника ОСОБА_2, був
укладений договір купівлі- продажу 6/100 частини житлового будинку ,
розташованої в АДРЕСА_1 . Житловий будинок належав Доманівській ССТ на праві
власності на підставі рішення виконкому Доманівської селищної ради за №94 від
30.12.1998р. За умовами договору
ліквідаційна комісія Доманівської ССТ
продала, а  ОСОБА_1купила
зазначену частину житлового будинку  за
591 грн. Сторони, кожний зі свого боку, виконали всі умови договору, що
підтверджується письмовим договором № 174
від 20.10.1999р., посвідченим
Вознесенською філією Універсальної Біржі «Південь». На даний момент
відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців - державна реєстрація Доманівської районної споживчої спілки
припинена у зв*язку з визнанням її банкрутом.

Згідно
ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, якщо хоча б однією  з сторін
є громадянин.

Згідно ст.47 ч2 ЦК УРСР в разі
виконання однією із сторін повністю або частково умов угоди, що потребує
нотаріального посвідчення, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Сторони  дійшли згоди, щодо виконання всіх істотних
умов договору купівлі-продажу частини житлового будинку, що
підтверджується  письмовим договором,
зареєстрованим  Вознесенською філією
Універсальної Біржі «Південь».  Договір
купівлі -продажу частини жилого будинку, в порушення вимог чинного
законодавства, не був посвідчений нотаріально і тому суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню.

Керуючись
ст.ст.47 ч2, 227 ЦК УРСР, ст.ст.5,8,10,11,70,209,212-219,224-228 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати договір купівлі- продажу
6/100 частини жилого  будинку, квартири
№2  жилою площею 18.0 кв.м.,  кладової 2-2, пл..3.4 кв.м., кладової 2-3
пл.0.9 кв.м., коридорів I, II, III
загального користування, розташованої  в
смт. Доманівка, Миколаївської області, по АДРЕСА_1, укладений   між ОСОБА_1 та ліквідаційною комісією
Доманівської ССТ , посвідчений
Вознесенською філією Універсальної Біржі «Південь» за  № 174
від 20 жовтня 1999р.-дійсним.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження може бути подана до суду протягом 10 днів з моменту проголошення
рішення суду. Апеляційне оскарження проводиться в порядку ст..294 ЦПК України.

Суддя:
Н.І.Єгорова

Копія вірна:

Суддя:

Секретар: