Справа № 2-1613/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м     У к р а ї н и

09 вересня 2008
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої
судді - Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську цивільну справу за
позовом управління комунальної власності Вознесенської міської ради до ОСОБА_1
про визнання таким, що втратив право користування житловою площею,

В С Т А
Н О В И В:

16.07.2008 року
представник управління комунальної власності Вознесенської міської ради
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право
користування житловою площею.

Обґрунтовуючи  свої вимоги представник позивача зазначив, що
відповідно до рішення виконкому Вознесенської міської ради №171 від 25.12.2002
року ОСОБА_1 був виданий ордер на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. На даний
час  відповідно до рішення Вознесенської
міської ради №9 від 20.01.2006 року вказаний будинок знаходиться на балансі та
обслуговуванні Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Преміум”. У
квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований проживаючим один ОСОБА_1 Проте вже більше двох
років відповідач у квартирі не проживає, особисті речі у квартирі відсутні,
квартира не доглянута, руйнується і потребує ремонту. Відповідач фактично
проживає АДРЕСА_2, він брав участь у приватизації цієї квартири. В той же час у
квартирі АДРЕСА_1 проживають квартиранти - сім'я ОСОБА_2.

Посилаючись на
те, що відповідач не користується квартирою, проживає за іншою адресою, представник
позивача просив позов задовольнити.

В судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги повністю.

Відповідач
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, судом належним чином був повідомлений
про час і місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.

За згодою позивача
суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

З матеріалів
справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1
була надана для користування ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого
комітету № 171 від 25.12.2002 року та був виданий ордер на вищезазначену
квартиру. Квартира складається з двох кімнат загальною площею 20,7 кв.м.

Відповідно до
статей 71 і 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо
наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців
цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі
спору  - судом.

Визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 10
ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином
наданими позивачем  суду доказами, а саме
Актом головного спеціаліста з питань розподілення та приватизації житлового
фонду від 05.04.2005 року, Актами від 28.04.2005 року та 31.01.2008 року,
свідченнями свідка ОСОБА_2   доведений
факт відсутності відповідача ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 понад встановлені
ст.71 ЖК України строки.

Як роз'яснено в
п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 р. № 2 у
справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщення, необхідно з'ясувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити
пропущений строк.

Оскільки суду не
надані докази поважності причини відсутності відповідача понад встановлені
строки, крім того судом було встановлено, що оплату квартирних послуг
відповідач не здійснює, в квартирі проживають квартиранти, особисті речі
відповідача відсутні, то суд вважає що позовні вимоги  Управління комунальної власності Вознесенської
міської ради про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування
житловою площею квартири АДРЕСА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню .

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214,
215,  226, 228, 233 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги
управління комунальної власності Вознесенської міської ради до ОСОБА_1 про
визнання таким, що втратив право користування житловою площею задовольнити
повністю.

Визнати ОСОБА_1
таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заява про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя:                                                              М.М.
Ротар