Справа № 2- 708/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

02 вересня 2008 року                                                                     Менський районний суд

Чернігівської
області

в
складі:

головуючого
- судді               Чепурко В.О.

при
секретарі
Мойсієнко О.І.

з
участю: позивача                ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1  до Менської міської
ради  Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А
Н О В И В:

У серпні
2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради
Чернігівської області про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що
згідно договору купівлі-продажу від 07 лютого 1985 року він придбав житловий будинок
з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1. У липні 2008 року позивач
звернувся до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру
прав власності на придбане домоволодіння. Проте йому було відмовлено у видачі
витягу з реєстру, в зв'язку з тим, що ним у 1987 році без належних документів
були збудовані капітальні будівлі: А-1-1 прибудова, а-1- веранда, б-1-веранда,
В-1-гараж, Г-1-гараж Г-1-сарай, загальною вартістю 92 340 грн. Отримати
свідоцтво про право власності на зазначені будівлі, він не може і-за
відсутності правовстановлюючих документів. Тому просить суд, визнати за ним
право власності на вищевказані господарські будівлі  у судовому порядку.

В судовому  засіданні позивач позов підтримав,
посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача - Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не
з'явився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його
участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної
справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з таких підстав.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як
слідує з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 07 лютого 1985
року, посвідченого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної
контори, позивач придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташований в АДРЕСА_1.

У
червні 2008 року позивач звернувся до Менської виробничої дільниці БТІ для
отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте
йому було відмовлено у  видачі витягу в
зв'язку з тим, що ним у 1987 році на земельній ділянці, яка закріплена за
житловим будинок та надвірними будівлями, без належних документів були
збудовані господарські будівлі: А-1-1-прибудова, а-1-веранда, б-1-веранда,
В-1-гараж, Г-1-гараж, загальною вартістю 92 340 грн.    Підтвердженням того, що земельна ділянка,
на якій збудовані вищевказані господарські будівлі, належить позивачу являється
Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 14 жовтня 2005
року. Отримати свідоцтво про право власності на зазначені будівлі він не може
із-за відсутності правовстановлюючого документу.

Із
листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро
ОСОБА_2№ 33-08 від 01.08.2008 року, слідує, що зазначені господарські будівлі
були збудовані без порушень архітектурно-будівельних норм, а тому можливо
визнати на них право власності.

За
таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на
господарські будівлі: А-1-1-прибудова, а-1-веранда, б-1-веранда, В-1-гараж,
Г-1-гараж, загальною вартістю 92 340 грн., які розташовані в АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331 ч.3, 392 ЦК України,  ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов
ОСОБА_1  - задовольнити, визнавши за ним право власності на господарські будівлі: А-1-1-прибудова, а-1-веранда, б-1-веранда,
В-1-гараж, Г-1-гараж, загальною вартістю 92 340 (дев'яносто дві тисячі триста
сорок) грн., які розташовані в АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:                                                                                                В.О. Чепурко