Справа № 2-1630/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

01 вересня 2008
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої
- судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

18.07.2008 року
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання
договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 12.12.2000 року та
зареєстрованого за №0461 на Вознесенській філії Південної товарної біржі
дійсним.

Мотивуючи свої
позовні вимоги позивач зазначила, що даний договір був укладений між нею та
відповідачами в письмовій формі і зареєстрований на Вознесенській філії
Південної товарної біржі, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови
договору купівлі-продажу квартири виконані. Посилаючись на те, що відповідачі
ухиляються від нотаріального посвідчення зазначеного договору, позивач просила
позов задовольнити.

В попередньому
судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в попереднє судове засідання не з'явилися, надали
суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та визнання позовних вимог у
повному обсязі.

Представник
третьої особи - Вознесенської філії Південної товарної біржі - в попереднє
судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його
відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Вислухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом
встановлено, що 12.12.2000 року між ОСОБА_5 (відповідно до свідоцтва про
розірвання шлюбу НОМЕР_1 прізвище „ОСОБА_5” змінено на „ОСОБА_1”) та ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Сторони при укладенні договору як продавці та покупець прийшли до взаємної
згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, що
підтверджується укладеним в письмові формі договором купівлі-продажу,  але відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення цього договору.

Згідно ч.2
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення або це
неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином,
оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав
свої обов'язки по цьому договору, а відповідачі ухиляються від нотаріального
посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний
договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218
ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним задовольнити повністю.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 (ОСОБА_5) та
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та зареєстрований 12.12.2000 року на Вознесенській
філії Південної товарної біржі за реєстровим №0461.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                            М.М.
Ротар