Справа № 2-583/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 вересня 2008 року
м. Корсунь - Шевченківський

Корсунь - Шевченківський районний суд
Черкаської області в складі:

головуючого
-           судді  Гончарука І.М.,

за участю
секретаря            Таран О.В.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до Корсунь - Шевченківської міської ради, про визнання права власності
на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася у суд з позовом в якому просить
визнати за нею право власності на нежитлову споруду - приміщення аптеки
загальною площею 33,6 кв. м., яка знаходиться вАДРЕСА_1.

Свій позов позивач мотивує тим, що рішенням суду визнано
за нею право власності на малу архітектурну споруду, площею 33,6 кв. м., яка
знаходиться вАДРЕСА_1. Після придбання металевого вагончика позивач самочинно
переобладнала його під аптечний павільйон, без отримання належного дозволу та
проектної документації з виконавчого комітету міської ради. Дана споруда
знаходиться на земельній ділянці несільськогосподарського призначення, яку
надано позивачу міською радою згідно до договору - оренди  від 12 лютого 2008 року терміном на 5 років.
Будівля позивачем використовується згідно її цільового призначення (роздрібна
торгівля та комерційні послуги). Дана споруда знаходиться відокремлено від
інших будівель і це не порушує права та інтереси інших осіб.

В попереднє судове засідання позивач
не з'явилася надіслала до суду заяву відповідно до якої просить справу за її
позовом слухати у її відсутність позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача у попереднє
судове засідання не з'явився надіслав до суду заяву відповідно до якої просить
справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, з'ясувавши обставини справи, та
перевіривши їх доказами, вважає, що даний позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

В судовому
засіданні встановлено, що 12 лютого 2008 року відповідачем надана позивачу в
оренду земельна ділянка загальною площею 0,0030 га., яка знаходиться вАДРЕСА_1,
строком на 5 років для несільськогосподарського - комерційного використання,
про що між сторонами укладений договір оренди землі. Рішенням Корсунь -
Шевченківського районного суду Черкаської області від 12 червня 2008 року за
позивачем визнано право власності на малу архітектурну споруду, площею 33,6 кв.
м., яка знаходиться на орендованій позивачем земельній ділянці. Дана споруда в
ході експлуатації позивачем реконструйована. 27 червня 2008 року на розміщення
даної малої архітектурної форми позивачу надано дозвіл  відділом регіонального розвитку,
містобудування та архітектури Корсунь - Шевченківської РДА Черкаської області.

Актом
технічної комісії від 03.07.2008 року прийнято в експлуатацію стаціонарну малу
архітектурну форму розташовануАДРЕСА_1.

З повідомлення
вих. № 17 від 27.08.2008 р. наданого відділом регіонального розвитку,
містобудування та архітектури Корсунь - Шевченківської РДА Черкаської області,
вбачається, що після повторного та детального обстеження, приміщення яке
знаходиться вАДРЕСА_1 було встановлено, що малу
архітектурну форму /металевий вагончик/ попередній власник встановив
самочинно з порушенням правил встановлення малих архітектурних форм, втаївши
наявність фундаменту. На даний час підприємцю ОСОБА_1. надана земельна ділянка
в оренду, на дане приміщення виданий будівельний паспорт, згідно якого виконані
будівельні роботи по наданню приміщенню нормального архітектурного вигляду.
Зроблено декоративне оформлення металевого вагончика цеглою товщиною 12 см.,
згідно рекомендацій територіального управління енергозбереження. Також зроблене
утеплення стін покрівлі, встановлено віконні, та дверні блоки. Тому відділом
регіонального розвитку, містобудування та архітектури райдержадміністрації не
заперечує проти цільового використання аптечного закладу для підприємницької
діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий
будинок,  будівля,  споруда,
інше нерухоме майно вважаються самочинним  будівництвом,
якщо  вони  збудовані
або будуються  на  земельній
ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5
ст. 376 ЦК України, на  вимогу  власника
(користувача)  земельної ділянки,
суд може визнати  за  ним
право  власності  на
нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Жодних
заперечень з боку відповідача з приводу визнання за позивачем права власності
на самочинно збудовану споруду немає.

За таких обставин суд приходить до висновку
про задоволення позову і визнання за позивачем права власності на нежитлову
споруду - приміщення аптеки загальною площею 33,6 кв. м., яка знаходиться
вАДРЕСА_1.

Судові витрати
понесені позивачем не стягуються, оскільки позивач про це не просить.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 130, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 267 ЦПК
України, ч. 1 ст. 376, ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд, -

В И
Р І Ш И В :

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1до
Корсунь - Шевченківської міської ради, про визнання права власності на нерухоме
майно.

Визнати за
ОСОБА_1, право  власності на нежитлову
споруду - приміщення аптеки загальною площею 33,6 кв. м., яка знаходиться
вАДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили, якщо
протягом 10 днів з дня його проголошення не буде подано заяви про його
оскарження, або в цей же строк не буде подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь - Шевченківський районний суд шляхом подачі заяви про його
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана до
Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь - Шевченківський районний
суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - підпис.