Справа № 2-3011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2008
року

Свердловський
міський суд Луганської області в складі головуючого судді Маркової Т.Г.,

При секретарі
Іващенко Л.В.,

Розглянувши у відкритому Позивач звернувся до суду з позовом, в
обґрунтування якого вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір - ОСОБА_1, після
смерті якої відкрилася спадщина на: житловий будинок АДРЕСА_1, який належав
останній на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 24.07.1995 року 1-ю Державною нотаріальною конторою;
земельну ділянку за вказаною адресою, що належала спадкодавцеві на підставі
державного акту про право приватної власності на землю, виданого 2.12.1997 року
Свердловською міською радою;

-          акції ВАТ « Волинська маслосирбаза»,
які належали  їй на підставі
сертифікасудовому засіданні м. Свердловська цивільну справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3 про розподіл спадкового майна,

ВСТАНОВИВ:

та № 636 виданого 5 червня 1997 року;

-     грошовий внесок на її ім'я, який
знаходиться на рахунку НОМЕР_1, філії № 5450039 Свердловського відділення
«Ощадного Банку України».

Спадкоємцями
першої черги за законом  після її смерті
є її рідні діти: він - позивач та відповідачка.
Вони вчасно звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття
спадщини, однак, отримати свідоцтво про спадщину не можуть, оскільки не можуть
вирішити питання щодо розподілу спадщини. В зв'язку з чим просить постановити
рішення, яким розподілити спадщину, виділивши йому 12 її  частину, а саме земельної ділянки та
житлового будинку з належними до нього спорудами, згідно з висновком
техніко-будівельної експертизи. Крім того, акції ВАТ «Волинська маслосирбаза»
виділити йому, а відповідачці - грошовий внесок в ощадбанку.

В судовому
засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, наполягає на  задоволені позову. При цьому уточнив, що
просить виділити йому квартиру № 1 за варіантом, запропонованим експертизою, та
земельну ділянку, яка зафарбована жовтим кольором, та знаходиться праворуч за
планом експертизи, а квартиру № 2 та земельну ділянку, зафарбовану на плані
блакитним кольором - виділити відповідачці. На стягненні судових витрат не
наполягає.

Відповідачка в
судовому засіданні уточнені позовні вимоги позивача визнала.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає позов таким,
що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно
до  ст.ст. 1218 та 1261, 1267 ЦК України
до складу  спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не
припинялися внаслідок його смерті, а діти спадкодавця належать до першої черги
спадкоємців.  Частки у спадщині кожного
із спадкодавців за законом є рівними. Стаття 1225 передбачає,що право власності
на земельну ділянку  переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До
спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право  власності
або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До
спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить  право власності або право користування
земельною ділянкою, яка необхідна  для їх
обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

В судовому
засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_1, дітьми якої є позивач
та відповідачка, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть спадкодавця та
народження сторін а.с. 6, 9,10, які вчасно звернулися до нотаріальної контори
з заявами про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою нотаріальної
контори а.с. 18. Таким чином, суд приходить до висновку, що сторони є
спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_1, частки в спадковому майні яких
є рівними та складають по 12.

Спадкодавцеві на
час смерті належали: житловий будинок з усіма господарськими  та побутовими будівлями та спорудами, що
знаходяться на земельній ділянці № 179 по АДРЕСА_1 - на підставі свідоцтва про
право на спадщину, виданого 24.07.1995 року 1-ю Державною нотаріальною конторою
а.с. 8;

-     97 акцій відкритого акціонерного товариства
« Волинська маслосирбаза», що належали їй на підставі сертифіката № 636 від
5.06.1997 року а.с. 14;

-     Грошовий внесок, який знаходиться на
рахунку НОМЕР_1 в філії № 5450039 Свердловського відділення Державного
Ощадного банку України № 5450 а.с. 15, 16;

-
Земельна ділянка площею 0.212 гектарів, що знаходиться по АДРЕСА_1, на
підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ЛГ №
виданого Свердловською міською радою народних депутатів 27.01.1998
року а.с. 17.

Таким чином,
вказане майно є спадковим та підлягає розподілу між сторонами.

Відповідно до
ст. 1278 ЦК України частики кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо
спадкодавець у заповіті  сам не
розподілив  спадщину між ними. Кожен із
спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Згідно з
висновком судової техніко-будівельної експертизи № 211022 від 15.02.2008 року
розподіл спірного житлового будинку з належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами на дві квартири можливий за варіантом, згідно
якого:

квартирі № 1слід
виділити: в житловому будинку літерою А-1 приміщення № 1-1 площею 9.9 м.кв,
вартістю 5655 гр., 1-4 площею 8.6 м.кв., вартістю 4913 гр, а всього 18.5 м.кв.
вартістю 10 568 гр., що складає 45100 частин., а також сіни літерою «а»,
вартістю 4478 гр,, ганок літерою «кр» вартістю 198 гр., літню кухню літерою
«Б», вартістю 7587 гр., тамбур літера «б», вартістю 1329 гр., сарай літера «В»
вартістю 431 гр., 12 частина огорожі № 1-2, вартістю 469 гр., 12 частина
водопроводу № 3, вартістю 68 гр., 12 частина замощення літера 1.11 вартістю 45
гр. Всього вартість споруд та будівництва складає 25173 гр.,  або 50100 частин домоволодіння.

квартирі № 2
слід виділити в житловому будинку
літерою А-1:приміщення№ 1-2, площею 15.4 м.кв, вартістю 8798 гр., 1-3,
площею 7.2 м.кв., вартістю 4113 гр., а всього площею 22.6 м.кв. вартістю 12 911
гр., що складає 55100 частин, а також виділити веранду літерою «а-1», вартістю
2897 гр., гараж  літерою «ж». вартістю
5590 гр., погріб літерою «пг» вартістю 2957 гр., вбиральня літера «Д» вартістю
498 гр., 12 частина огорожі № 1-2, вартістю 469 гр., 12 частина водопроводу №
3, вартістю 68 гр., 12 частина замощення літера 1.11 вартістю 45 гр. Всього вартість
споруд та будівництва складає 25435
гр.,  або 50100 частин
домоволодіння.

При цьому в
будинку необхідно провести наступні перебудівлі:

-    Закласти дверні пройоми
в перегородках між  приміщеннями 1-1 та
1-2;

-    Для організації
житлової кімнати квартири № 1 відповідно з нормами  розібрати перегородку між приміщеннями 1-1 і
1-4, а також піч  в приміщенні 1-1;

-    Пробити дверний пройом
в зовнішній стіні  приміщення 1-4 в місці
вікна  та встановити двері;

-    В квартирі №1
добудувати кухню, кухню квартири № 2 організувати в приміщення 1-3;

-    Встановити  двійні вхідні двері  в приміщенні 2 (коридор);

-    Пробити дверні пройоми
в стіні  між приміщеннями 1 та 1-2 в
місці віконного пройому, в зовнішній стіні приміщення 1 в місці вікна та
встановити двері;

-    До квартири № 1
добудувати тамбур та ганок;

Власникам квартири № 1 та 2  вирішити питання  відокремленого по квартирного опалення,
енергопостачання та їх обліку.

Для виконання
вказаного перепланування необхідно узгодити це с органами архітектури,
держпожежнагляду, санепідемстанції та ЛЄО.

До квартири №
1  пропонується виділити земельну ділянку
ліворуч, а до квартири № 2 - праворуч, кожна площею по 840 м.кв., а земельну
ділянку площею 440 м.кв., зайняту двором, будівлями та спорудами, залишити в
загальному користуванні, оскільки розташування будівель та споруд на земельній
ділянці не дозволяє провести  його
розподіл на дві рівні частини.

Сторони
погоджуються з запропонованим експертом варіантом розподілу житлового будинку,
господарських та побутових будівель та споруд, разом з тим просять виділити
квартиру № 1 позивачеві - ОСОБА_2 та земельну ділянку, що знаходиться праворуч,
а квартиру № 2- відповідачці -ОСОБА_3, та відповідно земельну ділянку, що
знаходиться ліворуч, а вбиральню залишити в загальному користуванні.

Враховуючи те,
що погодженим сторонами варіантом поділу земельної ділянки не будуть порушені
їх та нічиї інтереси, суд вважає можливим задовольнити їх вимоги в цій частині
позову.

При вирішенні
питання щодо можливості розподілу житлового будинку на дві ізольовані квартири
за варіантом, запропонованим експертом, суд враховує вимоги ст. 152 ЖК України,
яка передбачає, що переобладнання, перепланування житлового будинку (квартири),
що належить громадянинові на праві приватної власності провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Рішенням виконкому
Свердловської міської ради № 217 від 18.06.2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3
дозволено розподіл домоволодіння АДРЕСА_1, на 2 ізольованих квартири, згідно з
висновком будівельно-технічної експертизи.

Таким чином, суд
приходить до висновку про задоволення позовних вимог щодо варіанту розподілу
житлового будинку та господарських будівель та споруд за варіантом,
запропонованим експертом, та виділити у власність позивачеві квартиру № 1, а відповідачці
- квартиру № 2, залишивши вбиральню - в загальному користуванні.

Враховуючи те,
що відповідачка погоджується з позовними вимогами щодо розподілу 97 акцій
відкритого акціонерного товариства « Волинська маслосирбаза», та грошового
внеску, який знаходиться на рахунку НОМЕР_1 в філії № 5450039 Свердловського
відділення Державного Ощадного банку України № 5450, суд приходить до висновку
про задоволення позовних вимог в цій частині, згідно з якими акції виділити
позивачеві, а грошовий внесок в ощадкасі - відповідачці.

На підставі ст.
ст. 1218, 1225, 1261, 1267, 1278, ЦК України, керуючись ст.. ст.. 10, 11, 60,
209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2,
задовольнити.

Розподілити
спадкове, що залишилось після смерті ОСОБА_1, а саме: домобудівництво № 179 по
АДРЕСА_1, розподілити в натурі, виділивши у приватну власність:

ОСОБА_2 квартиру
№ 1 в житловому будинку № 179 по АДРЕСА_1 літерою А-1: приміщення № 1-1 площею
9.9 м.кв, вартістю 5655 гр., 1-4 площею 8.6 м.кв., вартістю 4913 гр, а всього
18.5 м.кв. вартістю 10 568 гр., що складає 45100 частин., а також виділити
сіни літерою «а», вартістю 4478 гр,, ганок літерою «кр» вартістю 198 гр., літню
кухню літерою «Б», вартістю 7587 гр., тамбур літера «б», вартістю 1329 гр., сарай
літера «В» вартістю 431 гр., 12 частина огорожі № 1-2, вартістю 469 гр., 12
частина водопроводу № 3, вартістю 68 гр., 12 частина замощення літера 1.11
вартістю 45 гр. Всього вартість споруд та будівництва складає 25173 гр,  або 50100 частин домоволодіння.

ОСОБА_3 виділити
у приватну власність квартиру № 2, яка складається з приміщень в житловому
будинку АДРЕСА_1 літерою А-1: приміщення 1-2, площею 15.4 м.кв, вартістю 8798
гр., 1-3, площею 7.2 м.кв., вартістю 4113 гр., а всього площею 22.6 м.кв. вартістю
12 911 гр., що складає 55100 частин, а також виділити веранду літерою «а-1»,
вартістю 2897 гр., гараж  літерою «ж».
вартістю 5590 гр., погріб літерою «пг» вартістю 2957 гр., ., 12 частина
огорожі № 1-2, вартістю 469 гр., 12 частина водопроводу № 3, вартістю 68 гр.,
12 частина замощення літера 1.11 вартістю 45 гр. Всього вартість споруд та
будівництва складає 24937  гр.,  або 50100 частин домоволодіння.

Вбиральню літера
«Д» залишити в загальному користуванні.

При цьому
необхідно провести наступні перебудівлі:

-      Закласти дверні
пройоми в перегородках між  приміщеннями
1-1 та 1-2;

-      Для організації
житлової кімнати квартири № 1 відповідно з нормами  розібрати перегородку між приміщеннями 1-1 і
1-4, а також піч  в приміщенні 1-1;

-      Пробити дверний
пройом в зовнішній стіні  приміщення 1-4
в місці вікна  та встановити двері;

-      В квартирі №1
добудувати кухню, кухню квартири № 2 організувати в приміщення 1-3;

-      Встановити  двійні вхідні двері  в приміщенні 2 (коридор);

-      Пробити дверні
пройоми в стіні  між приміщеннями 1 та
1-2 в місці віконного пройому, в зовнішній стіні приміщення 1 в місці вікна та
встановити двері;

-      До квартири № 1
добудувати тамбур та ганок;

Власникам квартири № 1 та 2  вирішити питання  відокремленого по квартирного опалення, енергопостачання
та їх обліку.

Для виконання
вказаних перебудов необхідно узгодити це с органами архітектури,
держпожнадзора, санепідемстанції та ЛЄО.

Земельну ділянку
площею 440 м.кв, зайняту двором, будівлями та спорудами залишити в загальному
користуванні. Решту земельної ділянки площею 1680 м.кв., зайняту городом
виділити в користування кожному з співвласників, відповідно до їх ідеальних
частин по 840 м.кв., при цьому  частину
земельної ділянки, зафарбованої в висновку експертизи жовтим кольором, що
знаходиться праворуч - виділити ОСОБА_2, а частину земельної ділянки,
зафарбованої на плані, згідно з висновком експертизи блакитним кольором
9(ліворуч) - виділити ОСОБА_3.

Акції ОАО
«Волинська маслосірбаза», що належали ОСОБА_1
на підставі сертифіката № 636 від 5.06.1997 року виділити ОСОБА_2.

Грошовий вклад,
що знаходиться на рахунку НОМЕР_1, відкритому на ім'я ОСОБА_1 в філії №
5450039 Свердловського відділення Ощадного банку України виділити ОСОБА_3.

Заява про
оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганської області
через Свердловський міський суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення набирає
чинності, якщо протягом вказаного часу не надійде заява про його оскарження.

Суддя
Т.Г.Маркова.