справа № 2-630/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

20 серпня 2008 року

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Снігурського В. В..

при секретарі Піган С. Р.

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Осташівської сільської ради про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно,-

В С Т А
Н О В И В:

Позивач  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Осташівської сільської ради з вимогами про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
придбане майно.

У
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на те, що вона
придбала на товарній біржі приміщення старої школи, що у АДРЕСА_1, сплатила  визначену торгами суму і майно було їй передано фактично, проте наявні в нього документи не дають можливості належно
зареєструвати і оформити право власності на дане майно, відповідач не бажає
посвідчувати договір нотаріально.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав
заяву, в якій просить справу розглянути без участі його представника, не
заперечує обставин, вказаних позивачем. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК
України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідача.

Суд
заслухавши пояснення позивача, дослідивши
матеріали справи встановив:

Нежитлове
приміщення старої школи, що у АДРЕСА_1 належало Осташівській сільській раді, що
засвідчує свідоцтво про право власності на майно.

згідно
протоколу проходження аукціону ТФ ТБ «Всеукраїнська біржа нерухомості» №01 від
04 серпня 2008 року, ОСОБА_1 стала переможцем торгів та придбала приміщення
школи, що у АДРЕСА_1, угоду зареєстровано на біржі.

Позивач сплатила вартість майна, що підтверджується
банківськими квитанціями.

Згідно
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання  договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Крім цього, відповідно до ч.ч.2,4 статті 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі,
не  підлягають  нотаріальному посвідченню. Угода вважається
укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно ст. 204 ЦК України правочин
є правомірний, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він
не визнаний судом недійсним.

В зв'язку з цим суд вважає, що позивач правомірно придбав
майно за дійсним договором та виконав істотні умови договору. Таким чином позов
підлягає задоволенню і  за позивачем слід визнати
право власності на придбане майно.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212,215 ЦПК України, ч.ч.2,4 статті 15 Закону
України «Про товарну біржу», ст.ст.
203, 204,220 ЦК України-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.  Визнати договір купівлі - продажу приміщення старої школи, що по
АДРЕСА_1, укладеного 04 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та Осташівською сільською радою дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення старої школи, що
по АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на
його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не
скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Заява про апеляційне
оскарження подається до Апеляційного суду Тернопільської області через
Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційна скарга - на протязі 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження
або без попереднього подання такої заяви у строк встановлений для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя                    підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного
суду                                                 В.
В. Снігурський