Справа №
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
22 липня 2008 року Гадяцький районний
суд Полтавської області в складі
головуючої судді                      Максименко Л.В.
при секретарі                             Павленко Т.І.
відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом КП
„Гадяч-житло” до ОСОБА_1про стягнення заборгованості з утримання будинку та
прибудинкової території,
КП «Гадяч-житло» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1. про стягнення
заборгованості по утримання будинку та прибудинкової території, вказуючи, що
відповідачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. КП
„Гадяч-житло”  надає ОСОБА_1. послуги з
утримання будинку та при будинкової територій, розмір щомісячної плати за
надані послуги становить 38, 79 грн. Відповідач вчасно не проводить оплату за
надані послуги і станом на лютий 2008 року заборгованість з наданих послуг
становить 659 грн. 43 коп.
«Гадяч - житло» Богуш В.О. в судовому засіданні позов підтримав, просив стягти
з відповідача заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території в
сумі 659 грн. 43 коп. та кошти в сумі 30 грн. понесені по сплаті за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
ОСОБА_1. про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що
свідчать повідомлення  про одержання
судової повістки, причину неявки відповідач суду не повідомив. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлено,
що власником квартири АДРЕСА_1  є
надає ОСОБА_1. послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території.
Розмір щомісячної плати за надані послуги становить 38,79 грн.
заборгованість за надані послуги за період з жовтня 2006 року по лютий 2008
року становить 659 грн. 43 коп.
31 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, органи місцевого самоврядування
затверджують тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно
обґрунтованих витрат на їх виробництво. Відповідно до ч.2 ст. 32 цього ж Закону
розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру
затверджених тарифів.
Рішення Гадяцької
міської ради від 11.07.06 р. та 19.10.06р. КП „Гадяч-житло” затверджено перелік
тарифів на послуги та  перелік робіт з
утримання будинків і споруд та прибудинкових територій .

Згідно Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями
власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з
утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, згідно п.14
плата за використання теплової енергії, газу… та інші послуги власниками
квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами, згідно
п.17 власники квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника
будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, згідно п.35 власники житла
зобов'язані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і
ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені
несправності.

Відповідно до ч.2
ст.10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, згідно ст. 13 цього
ж закону, експлуатаційні витрати на утримання приватизованих квартир
сплачуються на рівні квартирної плати встановленого для державного житла,
порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм
власності житла.

Відповідно до
вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні
послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься
щомісячно.

Відповідно  ст. 526 ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний
виконати свій обов'язок, а згідно ст. 530 ЦК України у встановлений строк.

Відповідно ч.1 ст.
88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Рішенням Гадяцької
міської ради від 24.01.08р.  КП „Гадяч -
житло” звільнено від сплати державного мита на 2008р.  за позовами про стягнення заборгованості з
квартиронаймачів та власників квартир за надані послуги.

Суд встановив, що
між сторонами існують цивільні правовідносини. В зв'язку з невиконанням
ОСОБА_1. зобов'язання по своєчасній оплаті витрат з утримання будинку та
прибудинкової території, порушено майнові права КП „Гадяч - житло”.

Також на користь
позивача слід стягти понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи в суді в сумі 30 грн., та на користь держави судовий збір в
сумі 51 грн.

Керуючись ст. 67,
68 ЖК України,  ст.ст. 526, 527 ЦК
України, ст.ст.  10, 60, 88, 209, 212,
213, 214, 223, 224-226    ЦПК України,
суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву КП
«Гадяч-житло» задовольнити.

Стягти з ОСОБА_1на
користь КП «Гадяч-житло» заборгованість з утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 659 грн. 43 коп., понесені витрати на інформаційно-технічне
забезпечення в сумі 30 грн., на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча : підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного
суду
Л.В. Максименко