Справа 2 -  174 - 200 8 рік
е н е м                   У к р а ї н и
23 травня  2008 року                                  м.Алушта
міський суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого- судді Хотянової В.В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Алушті цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Республіканського підпріємства  «Алуштинське ремонтно-будівельне управління»,
треті особи: Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної
інвентаризації  в особі БТІ м.Алушта,
Алуштинська міська рада про припинення права спільної часткової власності на
квартиру,  про поділ майна, що є  у спільній частковій власності, про визнання
права власності, про зобов*язання
провести реєстрацію права власності, про оформлення окремого особливого
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом  до
ОСОБА_2 Республіканського підпріємства
«Алуштинське ремонтно-будівельне управління», треті особи:
Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації  в особі БТІ м.Алушта, Алуштинська міська рада
про припинення права спільної часткової власності на квартиру,  про поділ майна, що є  у спільній частковій власності, про визнання
права власності, про зобов*язання
провести реєстрацію права власності, про оформлення окремого особливого
Позовні вимоги мотивовані тим,  що
ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками
квартири  АДРЕСА_1 ОСОБА_1 є
квартири,  на підставі договору
купівлі-продажу від 25.12.2006 року, &frac12;  частка квартири належить ОСОБА_2. на підставі свідоцтва про право власності
на житло від 17 травня 2004 року. Кожен із співвласників користується окремими
кімнатами у квартирі, кімнати ізольовані,
мають різні входи. Раніше це були дві окремі кімнати  гуртожитку за номерами 41, 43 загальною
площею 36, 2 кв.м., у них проживали ОСОБА_3 та її син, після приватизації
кімнат, вони стали значитися як
квартираАДРЕСА_1. Між сторонами склався фактичний порядок користування
квартирою, тому позивач просить поділити майно, припинити право спільної часткової
власності  на квартиру, та визнати за ним
право власності на окрему ізольовану квартируАДРЕСА_1
У судовому засіданні представник позивача позов уточнив,  просить
поділити квартиру АДРЕСА_1 відповідно фактично встановленного порядка
користування квартирами  та припинити
право   спільної часткової власності
ОСОБА_1 та  ОСОБА_2  на квартиру АДРЕСА_1
ОСОБА_1просить  виділити відокремлене майно - 1/2 частку
квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої кімнати розміром 16, 3 кв.м.,
вартістю 88 000 грн. та зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі  БТІ м.Алушти  внести змiни в реєстр права
власностi, зазначивши, що  ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності  відокремлена
квартира -  1/2 частки квартири АДРЕСА_1,
яка складається із кімнати, житловою площею 16, 3 кв.м.,  зареєструвавши її як  окрему квартиру під номером  43.
ОСОБА_3 просить  виділити
відокремлене майно - 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої
кімнати розміром 19, 0 кв.м., балкону 0, 9 кв.м. вартістю 88 000 грн. та        зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі  БТІ м.Алушти  внести змiни в реєстр права
власностi, зазначивши, що  ОСОБА_2  належить на праві приватної власності  відокремлена квартира -  1/2 частки квартири АДРЕСА_1, яка складається
із кімнати, житловою площею 19, 0 кв.м., балкон 0, 9 кв.м , зареєструвавши її
як  окрему квартиру під номером 41.
зобов*язати Республіканське підпріємство
«Алуштинське ремонтно-будівельне управління»  відкрити на ім*я  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі особові рахунки на
окремі житлові квартири.
позов визнає, пояснює, що є власником &frac12; частини
зазначенної квартири, користується окремою кімнатою у квартирі, загальною
площею 19, 0 кв.м, до якої примикає балкон.
Алуштинської міської ради проти позову не заперечує, інші учасники судового
процесу не з*явились, про час, місце розгляду справи повідомлені належним
чином, заперечень на позов не надійшло.
пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, висновки  судово-технічної експертизи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню частково.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є
співвласниками  квартири  АДРЕСА_1 ОСОБА_1 є власником &frac12; частки  зазначеної квартири,  на підставі договору купівлі-продажу від
25.12.2006 року, &frac12;  частка квартири належить ОСОБА_2. на підставі свідоцтва про право власності
на житло від 17 травня 2004 року. Кожен із співвласників користується окремими
кімнатами у квартирі, кімнати ізольовані,
мають різні входи. Раніше це були дві окремі кімнати  гуртожитку за номерами 41, 43 загальною
площею 36, 2 кв.м., у них проживали ОСОБА_3 та її син, після приватизації
кімнат, вони стали значитися як
квартираАДРЕСА_1. Між сторонами склався фактичний порядок користування
квартирою, тому позивач просить поділити майно, припинити право спільної
часткової власності  на квартиру, та
визнати за ним право власності на окрему ізольовану квартируАДРЕСА_1
Згідно зі ст. 367 Цивільного кодексу
України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками  за  домовленістю між ними. У разі поділу  спільного майна між співвласниками право
спільної часткової власності на нього припиняється.
Судом встановлено, що між  ОСОБА_3
та ОСОБА_2 склався фактичний порядок користування квартирою, кожен із них
користується окремими ізольованими кімнатами, з окремими виходами у коридор.
Згідно висновків експерта  поділити
квартиру  між співласниками відповідно
фактично встановленного користування квартирою -   можливо, так як зазначені приміщення є не
однокімнатною квартирою, а окремими кімнатами , що визнані житловими у
гуртожитку. Раніше ці кімнати значились під номерами 43, 41, в них проживала
сім*я ОСОБА_2, а коли кімнати були приватизовані, то стали значитися як одна
квартира під номером 41.Зазначені обставини також підтверджуються  висновками міжвідомчої комісії при
Алуштинському виконавчому
З наданим варіантом поділу квартири співласники  ОСОБА_3 та ОСОБА_2 згодні, згідно якого       ОСОБА_3
виділяється відокремлене майно - 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, яка складається
із жилої кімнати розміром 16, 3 кв.м., вартістю 88 000 грн,  ОСОБА_2 виділяється відокремлене майно - 1/2
частки квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої кімнати розміром 19, 0
кв.м., балкону 0, 9 кв.м. вартістю 88 000 грн.
Вимоги позивача  в частині
зазначення  номерів квартир , що
виділяється позивачу - 43 , відповідачу номер 41,  суд відхиляє, так як присвоєння поштової
адреси відноситься виключно до компетеції виконавчого комітету Алуштинської
поділ особових рахунків суд задовольняє, зобов*язує Республіканське
підпріємство  «Алуштинське
ремонтно-будівельне управління»  відкрити
на ім*я  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі
особові рахунки на окремі житлові квартири, проти чого сторони не заперечують.
підставі ст.ст. 364, 365, 367 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд
вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Припинити право   спільної часткової власності ОСОБА_1 та  ОСОБА_2
на квартиру АДРЕСА_1
ОСОБА_1 виділити відокремлене майно -
1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої кімнати розміром 16, 3
кв.м., вартістю 88 000 грн.
Зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі  БТІ м.Алушти  внести змiни в реєстр права
власностi, зазначивши, що  ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності  відокремлена
квартира -  1/2 частки квартири АДРЕСА_1,
яка складається із кімнати, житловою площею 16, 3 кв.м., вартістю 88 000 грн,
зареєструвавши її як  окрему квартиру.
ОСОБА_3  виділити відокремлене
майно - 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається із жилої кімнати розміром
19, 0 кв.м., балкону 0, 9 кв.м. вартістю 88 000 грн.
Зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро  ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі  БТІ м.Алушти  внести змiни в реєстр права
власностi, зазначивши, що  ОСОБА_2  належить на праві приватної власності  відокремлена квартира -  1/2 частки квартири АДРЕСА_1, яка складається
із кімнати, житловою площею 19, 0 кв.м., балкон 0, 9 кв.м  вартістю 88 000 грн, зареєструвавши її
як  окрему квартиру.
Республіканське підпріємство
«Алуштинське ремонтно-будівельне управління»  відкрити на ім*я  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі особові рахунки на
окремі житлові квартири.
ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі  829 грн.
ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 880 грн.
частині позову ОСОБА_1 - відмовити.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку
через  Алуштинський міський суд ,
шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з  подачею її копії до
Апеляційного суду АРК м.Симферополь ,
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: