Рішення

Іменем України

18
серпня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.,

при
секретарі  Осіпової Н.А.,

розглянувши
у  відкритому судовому засіданні в смт.
Первомайське

цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1

до
СВК „Фортуна” Первомайського  району АРК

про
визнання договорів купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

встановив:

Позивач просить визнати дійсним договори
купівлі-продажу нерухомого

майна:
холодильник, опріснювача, вінцеху, тарного цеху, котре знаходиться  за

АДРЕСА_1,

и
визнати за ним  право власності на
вказане нерухоме майно. Свої вимоги

мотивує
тим, що 31.01.2008, 17.03.2008 та 17.04.2008
року вона уклала з СВК

„Фортуна”
в особі ліквідатора договір купівлі-продажу вказаного нерухомого

майна.
Згідно умов цього договору відповідач
зобов'язався передати йому у

власність
вказані будівлі, а вона зобов'язалася прийняти його за обумовлену

грошову
суму. Вона належним чином виконала своє зобов'язання - здійснив оплату

за
придбане нерухоме майно, що підтверджується квитанціями до прибуткового

касового
ордеру. Після отримання від неї грошової суми відповідач передав  їй

за
актом приймання-передачі від 31.01.2008, 17.03.2008 та 17.04.2008 року

придбане
нею нерухоме майно. Але відповідач від нотаріального посвідчення

договору
ухиляється, тому вона не має можливості належним чином розпоряджатися

придбаним
майном.

У
судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач
в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи

відповідача
повідомлено  належним чином, про причини
неявки суд не повідомив.

Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що

відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.

Згідно
ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо

усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

здійснилось
повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється

від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Виконання договорів

між
сторонами відбулося, договори нікім не оспорюються, але у зв'язку  з

ухиленням  відповідача від їх нотаріального посвідчення,
що підтверджено в

судовому
засіданні, порушується  право позивача на
володіння и розпорядження

майном,
його право підлягає захисту  шляхом
визнання права власності.

Доводи
позивача підтверджені наданими доказами: договорами купівлі-продажу від

31.01.2008
року, 17.03.2008, 17.04.2008  року,   рішеннями виконкому

Островської
сільської ради від 25.03.2008 № 9, 21.04.2008 року № 12, якими

визнається
право власності позивача на вказані об'єкти та надани окремі номера

будівель;
технічними паспортами на домоволодіння Джанкойського міжміського бюро

реєстрації
і технічної інвентаризації, актами, накладними прийому-передачі,

квитанціями
про оплату, рішеннями господарського суду про банкрутство СВК

„Фортуна”
та призначення ліквідатора.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 11, 60, 209, 212 - 215, 224

Цивільного
процесуального кодексу України, ст.ст. 655-667 Цивільного Кодексу

України,
суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсними, укладені між  ОСОБА_1 та
СВК

„Фортуна”
Первомайського району АРК, договори купівлі-продажу від 31.01.2008,

17.03.2008,
17.04.2008 року нерухомого майна:
холодильника, опріснювача,

вінцеху,
тарного цеху, котре знаходиться  за
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі:

Холодильник
літ. А, площею  943.2 кв. м.,
розташованого по АДРЕСА_2;

Опріснювач
літ. А , площею  54.6 кв. м.,
розташованого по АДРЕСА_3;

Вінцех
літ. А, площею  1345.5  кв. м., розташованого по АДРЕСА_4;

Тарний
цех: літ. А тарний цех, площею  382.8 кв.
м., літ. „а” навіс, площею

217.2
кв. м., розташованого по АДРЕСА_5.

Право власності на вказане нерухоме майно,
обмеження цих прав, їх

виникнення,
перехід і припинення підлягають державної реєстрації в

Джанкойському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право

власності
у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в  апеляційному порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою

заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий