Справа № 2-1554/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

26 травня 2008 року                        Дніпровський районний
суд м. Києва в складі

головуючої судді                              Яровенко  Н.О.

при секретарі                                    Лисенко
М.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засідання в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації, третя особа Київське
міське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Дніпровської районної в м. Києві
державної адміністрації про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно посилаючись на те, що вона є власником садової ділянки АДРЕСА_1.
Садовий будинок, який розташований на земельній ділянці знаходився в аварійному
стані в момент придбання земельної ділянки на якій він розташований, тому на
протязі 2007 року позивачем було здійснено будівництво споруди, яка знаходиться
на земельній ділянці. 01.02.2008 року Київським міським БТІ було виготовлено
технічний паспорт на садовий будинок АДРЕСА_1 та споруди розташовані на
зазначеній земельній ділянці. Реконструкція будинку здійснювалась без
відповідного погодженого проекту на будівництво, тому садовий будинок є
самовільним будівництвом. Тому позивач звернувся до суду і просить визнати за
нею право власності на садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1, який складається з:
Літера „А” - загальна площа 22,8 кв.м., з яких житлова 16,7 кв.м., Літера „И” -
загальна площа 371,3 кв.м., з яких житлова 202,2 кв.м., Літера „З” - 39,8
кв.м., Літера „І” - 8,8 кв.м., зобов'язати Київське міське бюро технічної
інвентаризації зареєструвати право власності на садовий (дачний) будинок
АДРЕСА_1, який складається з: Літера „А” - загальна площа 22,8 кв.м., з яких
житлова 16,7 кв.м., Літера „И” - загальна площа 371,3 кв.м., з яких житлова
202,2 кв.м., Літера „З” - 39,8 кв.м., Літера „І” - 8,8 кв.м. - за нею.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та уточнив
позовні вимоги, просив ще зобов'язати відповідача прийняти в експлуатацію
садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, надала письмові пояснення.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки АДРЕСА_1. 01.11.2005 року ОСОБА_1 отримала державний акт на
право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 (а.с.6). 27.07.2000 року
позивач став членом Садівницького товариства “Здоров'я”(а.с.27). Позивачем на
належній йому земельній ділянці було побудовано садовий будинок. 01 лютого 2008
року позивачу було видано технічний паспорт на садовий будинок, який
розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1
(а.с.11-15). 28.03.2008 року позивачем було отримано висновок спеціаліста
з будівельно-технічних досліджень (а.с.17-19), відповідно до якого дачний
будинок АДРЕСА_1 загальною площею 371,3 кв.м. відповідає вимогам чинних
нормативних документів, що пред'являються для будівель такого типу.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

Крім цього, відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ,
яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене
договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає є моменту завершення будівництва.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником земельної ділянки АДРЕСА_1, на
якій було самочинно збудовано садовий (дачний) будинок, суд вважає за необхідне
визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинокАДРЕСА_1, зобов'язати
Київське міське БТІ зареєструвати садовий (дачний) будинок збудований на
земельній ділянціАДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та зобов'язати відповідача прийняти в
експлуатацію садовий (дачний) будинок , розташований на земельній
ділянціАДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 58, 84, 131, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Дніпровської районної в м. Києві
державної адміністрації, третя особа Київське міське бюро технічної
інвентаризації про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, що мешкає АДРЕСА_2 право власності на садовий (дачний)
будинок АДРЕСА_1, який складається з: Літера „А” - загальна площа 22,8 кв.м., з
яких житлова 16,7 кв.м., Літера „И” - загальна площа 371,3 кв.м., з яких
житлова 202,2 кв.м., Літера „З” - 39,8 кв.м., Літера „І” - 8,8 кв.м.

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати
право власності на садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1, який складається з:
Літера „А” - загальна площа 22,8 кв.м., з яких житлова 16,7 кв.м., Літера „И” -
загальна площа 371,3 кв.м., з яких житлова 202,2 кв.м., Літера „З” - 39,8
кв.м., Літера „І” - 8,8 кв.м. - за ОСОБА_1, що мешкає АДРЕСА_2.

Зобов'язати Дніпровську районну в м. Києві державну адміністрацію прийняти
в експлуатацію садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1.

До суду може бути подана заява про апеляційне оскарження
рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя