Справа № 2-92/2008
Верхньорогачицький районний
суд Херсонської області в складі:
під головуванням судді
при секретарі                                    ТАРАН О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
Верхньорогачицького районного суду
смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району
Херсонської області цивільну справу за позовом прокурора Верхньорогачицького
району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області
про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85
копійок,  а також стягнення судового збору та
витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,
прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з
позовною заявою, в якій вказав, що позивачОСОБА_1 являється пенсіонером. Через
тяжке матеріальне становище він не може самостійно захистити  свої права і законні інтереси, з цих підстав
позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської
оренди земельної частки (паю) від 12.11.2002 року № 374, який зареєстрований у
книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) - позивач
передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну
ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів. Станом на 31.12.2008
року з урахуванням коефіцієнту індексації орендна плата складає 1511 гривень 85
договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом
терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року.
На підставі ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір
оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Позивач звертався до керівника СТОВ “Перемога і Ко”
Верхньорогачицького району Херсонської області Печерея Ю.М. з метою отримання
заборгованої суми, але йому було відмовлено в її отриманні. Термін дії договору
оренди землі № 374 від 12.11.2002 року закінчився 12.11.2007 року. Станом на
31.12.2008 року ОСОБА_1орендну плату за земельну ділянку в розмірі 1511 гривень
85 копійок не сплачено.
Прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області
просив стягнути з  СТОВ
“ Перемога і Ко” на користь
ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85
копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи.
В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району
Херсонської області таОСОБА_1 доповнили заявлені раніше позовні вимоги та
просили стягнути із СТОВ “ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 орендну плату в сумі
1511 гривень 85 копійок. Крім цього, між Шпигуном Г.С. та СТОВ “ Перемога і Ко”
укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії
договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року до закінчення технологічного
циклу 2008 року, тому позивач просив суд стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на
користь ОСОБА_1 орендну плату за період
з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року, яка з урахуванням коефіцієнта
індексації за вказаний період складає 877 гривень 56 копійок, а також
стягнути  судовий збір та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав повністю
та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за
користування земельною ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також
заборгованість за орендну плату за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року,
яка складає 877 гривень 56 копійок та сплату судового збору  та
витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  Відповідач пояснив,  що заборгованість виникла в зв'язку з
відсутністю грошових  коштів. З
цієї причини він не розрахувався з ОСОБА_1 за оренду земельної ділянки за 2007
Згідно договору № 374
від 12 листопада 2002 року ( а.с.  3 ) -ОСОБА_1 передав  СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького
району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,00 умовних
кадастрових гектарів, строком на п'ять років.
Згідно державного акту
на право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 07.11.2002 року ( а.с.4 ) -
ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,00 гектарів,
яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради
Верхньорогачицького району Херсонської області.
технічної документації від 09.01.2007 року Верхньорогачицького районного
відділу земельних ресурсів Херсонської області ( а.с. 7 ) - грошова оцінка
земельної ділянки, розміром 9,00 га, яка розташована на території
Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області  і належить на праві приватної власності  ОСОБА_1 станом на 1 січня 2007 року складає 100790 гривень.
Згідно довідки № 66 від
13.02.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому
районі Херсонської області ( а.с.8 ) - орендна плата за користування земельною
ділянкою, що належить  ОСОБА_1 та передана в короткострокове
користування СТОВ “ Перемога і Ко” станом на 31.12.2007 року з урахуванням
коефіцієнту індексації складає - 1511 гривень 85 копійок.
Згідно додаткової угоди
до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі №
374 від 12.11.2002 року ( а.с. 20  ) - між
було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження
терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року та продовжено
термін дії даного договору до завершення технологічного циклу 2008 року, а саме
Згідно довідки № 425 від
25.07.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому
районі Херсонської області ( а.с. 19  ) -
розмір орендної плати з урахуванням коефіцієнта індексації за період з
01.01.2008 року по 24.07.2008 року складає розрахунок пені за період з
01.01.2008 року по 24.04.2008 року становить 877 гривень 56 копійок.
Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар
сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до
31 грудня кожного року. Плата  складає
1,5 % вартості земельної ділянки.
Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної
плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України
орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.
На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі”
договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було
Суд,
вислухавши та прийнявши до уваги позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького
району Херсонської області, ОСОБА_1 та відповідача, матеріали справи, прийшов
до висновку про необхідність задоволення доповненого позову прокурора
Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах  ОСОБА_1 в повному обсязі, оскільки він
повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем
СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені
вимоги договору оренди землі від 12.11.2002 року, укладеного між ОСОБА_1 та
СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно
не сплачена сума орендної плати  за
користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст.
96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “
Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь  ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 1511 гривень 85
копійок, стягнути орендну плату за додатковою угодою в сумі 877 гривень 56
копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко”  судовий збір в сумі 2 гривні 39 копійок на
користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи на користь
судового інформаційного центру.
Керуючись ст. ст.21,31 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96
Земельного кодексу України, ст. ст. 213-215 ЦПК
України, суд
прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району
Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною
ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійку, про стягнення орендної плати за користування земельною
ділянкою за додатковою угодою до договору оренди землі, щодо продовження
терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року,  судового збору та витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького
району Херсонської області  на користь ОСОБА_1 кошти в сумі
1511 гривень 85 копійок, за
орендне  користування земельною
ділянкою за договором оренди земельної ділянки № 374 від 12.11.2002 року.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко”
Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1 кошти в сумі  877 гривень 56
копійок, за  орендне  користування земельною ділянкою за додатковою
угодою до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди
землі № 374 від 12.11.2002 року.
Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко”
Верхньорогачицького району Херсонської області судовий збір в сумі 2 гривні 39
копійок  на користь держави та 1 гривню
50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на
користь  судового інформаційного
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд
Херсонської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ :   / підпис/

копія
рішення вірна

Суддя

Верхньорогачицького районного

суду
Херсонської області
О.Г. Федоряка.