Рішення

Іменем

України

11
січня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.,

при
секретарі  Осіпової Н.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське

цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1 до СВК
„Прогрес”

Первомайського
району  АРК про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та

визнання
права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в
якому просить визнати

дійсним
договір купівлі-продажу  нежитлової
будівлі „Магазину”, укладений між

нею
та відповідачем, котрий знаходиться  за
адресою - вул. Колгоспна  б. 14 с.

Гвардійське
Первомайського району АР Крим, та визнати за нею  право власності

на
вище зазначене нерухоме майно.

Свої
вимоги мотивує тим, що 26.06.2007 року вона уклала договір купівлі-продажу

№
8 нерухомого  майна „Магазину” з СВК
„Прогрес”. Згідно до умов цього договору

відповідач  зобов'язався передати їй у власність даний
„Магазин”, а вона зобов'

язалася
прийняти його за обумовлену грошову суму. Вона належним чином виконала

своє
зобов'язання - здійснила оплату за придбане нерухоме майно загальною сумою

1200,00
грн., що підтверджується  приходним
касовим ордером про перерахування

грошових
коштів на розрахунковий рахунок відповідача № 58 від 26.06.2007 року.

Але
від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відповідач

ухиляється,
вона не має можливості належним чином розпоряджатися придбаним

майном.

У
попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав,  відповідач проти

задоволення
позову не заперечуює. Відповідно до ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК

України
суд вважає можливим задовольнити позов у попередньому засіданні за

наявністю
для цього законних підстав, тому що визнання відповідачем позову не

суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Суд
встановив наступні факти та обставини.
26.06.2007 року ОСОБА_1 і СВК

„Прогресс”
уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна „Магазину”, згідно

умов
цього договору відповідач зобов'язався
передати їй у власність даний

„Магазин”,
а вона зобов'язалася прийняти його у власність за обумовлену грошову

суму.
ОСОБА_1 належним чином виконала своє зобов'язання - здійснила оплату

за
придбане нерухоме майно загальною сумою 1200,00 грн., що підтверджується

приходним
касовим ордером про перерахування грошових коштів на розрахунковий

рахунок
відповідача, № 58 від 26.06.2007 року. Відповідач передав майно, але

зволікає
з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, чім порушуються

її
права належним чином розпоряджатися придбаним майном.

Згідно
ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо

усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

здійснилось
повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється

від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Виконання
договору відбулося, ОСОБА_1 здійснила оплату за придбане

нерухоме
майно, грошові кошти прийняті відповідачем, договір нікім не

оспорюється,
але зв'язку  з ухиленням  відповідача від нотаріального

посвідчення  договору, порушуються  право позивача на володіння и розпорядження

майном,
її право підлягає захисту  шляхом
визнання права власності.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 11, 60, 130, 174, 209,

212-215
Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 655-667, 663-664

Цивільного
Кодексу України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №
8 від 26.06.2007 року

нерухомого
майна  „Магазину”, укладений між  ОСОБА_1 та СВК

„Прогрес”
Первомайського району АРК, визнав за
ОСОБА_1 право

власності
на нерухоме майно  „Магазин”  (літер „А” площею 47,5 кв. м.),

розташований
за адресою: вул. Колгоспна б. 14 с. Гвардійське Первомайського

району
АР Крим.

Рішення може бути оскаржено в  апеляційному порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий: