Справа № 2-475/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

17 липня 2008
року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого
судді                                                                       Кологривої
Т.М.,

за участю секретаря                                                            Лосєва Д.О.

прокурора                                                                             Трач
Ю.В.

представника відповідача                                                   Кужильного
Б.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в
смт.Арбузинка цивільну справу за позовом прокурора Арбузинського району в
інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Інтекс-Агро» про визнання договору оренди земельної
ділянки недійсним

В  С
Т  А  Н
О  В  И  В:

У червні 2008
року прокурор Арбузинського району звернувся до суду з позовною заявою в
інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Інтекс-Агро» про визнання договору оренди земельної
ділянки недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 15 січня  2008 року між ОСОБА_1 та відповідачем було
укладено договір про оренду землі терміном на 9 років, за умовами якого позивач
надав в оренду відповідачу земельну ділянку, розташовану на землях
Костянтинівської селищної ради, загальною площею 2.58 га, яка складається з
ріллі площею 2.44 га та пасовищ площею 0.14 га. Посилаючись на те, що вказана
земельна ділянка на момент укладення договору оренди землі з ТОВ «Інтекс-Агро»
вже перебувала в оренді  у приватного
підприємця ОСОБА_2 згідно з умовами договору від 01.11.2006 року, укладеного
позивачем, який не був розірваний у встановленому законом порядку, прокурор
прохає визнати договір оренди земельної ділянки - 2.44 га ріллі, укладений 15
січня  2008 року між ОСОБА_1 та
відповідачем, недійсним.

Прокурор у
судовому засіданні  уточнив свої позовні
вимоги і прохає  визнати недійсним
договір оренди земельної ділянки, укладений між сторонами, зазначаючи, що він
був укладений позивачем внаслідок помилки, тобто позивач, будучи власником
земельної ділянки, вважав за можливе розірвати попередній договір оренди тільки
за своїм власним бажанням без погодження з приватним підприємцем ОСОБА_2 та
укласти новий договір з іншою особою.

Позивач в заяві,
що надійшла в судове засідання підтримав позовні вимоги, просив задовольнити
позов та слухати справу в його відсутність.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Суд, вислухавши
прокурора, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до
наступного.

Позивач
відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії
НОМЕР_1є власником земельної ділянки площею 2.58 га, яка складається з ріллі
площею 2.44 га та пасовищ площею 0.14 га та розташована  в межах території Костянтинівської селищної
ради Арбузинського району Миколаївської області.

У 2006 році між
позивачем та приватним підприємцем ОСОБА_2 терміном на 9 років був укладений
договір оренди вищевказаної земельної ділянки площею 2.58 га.

15 січня 2008
року позивачем на оренду зазначеної ділянки (окремо на ріллю та пасовища) було
укладено два договори оренди земельної ділянки без розірвання попереднього
договору в установленому законом порядку.

Відповідно до
ч.2 ст. 214 ЦК України особи, які вчинили дво- або багатосторонній правочин,
мають право за взаємною згодою сторін, а також у випадках, передбачених
законом, відмовитися від нього, навіть і в тому разі, якщо умови його повністю
виконані.

Згідно ч.1
ст.229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилялася щодо обставин, які
мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним

Враховуючи, що
позивач в односторонньому порядку відмовився від подальшого виконання умов
договору від 1.11.2006 р., не звертався до суду з позовом про його розірвання
внаслідок невиконання умов договору, внаслідок помилки уклав новий договір
оренди з іншою особою, суд приходить до висновку про визнання його недійсним.

Судові витрати
підлягають розподілу за ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.
ст. 10,59, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И
В  :

Позов прокурора
Арбузинського району в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Інтекс-Агро» про визнання
договору оренди земельної ділянки недійсним задовольнити.

Визнати
недійсним договір оренди землі від 15.01.2008 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ
«Інтекс-Агро» на земельну ділянку розміром 2,44 га (рілля).

Стягнути з ТОВ
«Інтекс-Агро» на користь держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна)
грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у
розмірі 30 (тридцять) грн.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської
області через Арбузинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення  апеляційної скарги
позивачем або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя                                                                                                              Т.М.Кологрива