Справа 2-1336/2008 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2008 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Клюєву О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові

справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1
позивач
ОСОБА_1
купив у
ОСОБА_2
будинок з господарськими будівлями
НОМЕР_1
по
АДРЕСА_1
.
ОСОБА_1
віддав
ОСОБА_2
. гроші, а він передав йому документи на будинок, ключі, та технічну документацію, а згодом вони домовилися оформити даний договір в нотаріальній конторі.

Позивач
ОСОБА_1
вже проживає в даному будинку, виконав ремонтні роботи і збирається газифікувати даний будинок.

Однак, відповідач
ОСОБА_2
. відкладає на далі нотаріальне посвідчення їх договору, а тому у нього виникли сумніви щодо його бажання укласти нотаріально цей договір, а також інших спірних питань відносно даного будинку.

Враховуючи, що вони як сторони домовились і фактично виконали всі істотні умови договору, а тому позивач
ОСОБА_1
звернувся в суд з даним позовом щоб визнати договір купівлі-продажу дійсним і його власником будинку.

В судовому засіданні представник позивача
ОСОБА_3
. позовні вимоги підтвердила. Просить визнати договір купівлі – продажу будинку дійсним та визнати позивача
ОСОБА_1
. власником майна.

Відповідач
ОСОБА_2
. позовні вимоги визнав, не заперечує що отримав гроші від
ОСОБА_1
. за будинок і щоб його визнати власником даного будинку.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, приходить до висновку про задоволення позовних вимог зі слідуючих підстав.

Із технічного паспорту на будинок ( а.с.6-8), реєстру права власності на нерухоме майно ( а.с.11) слідує що
ОСОБА_2
являється власником будинку
НОМЕР_1
по
АДРЕСА_1

За розпискою
ОСОБА_2
за даний будинок він отримав від
ОСОБА_1
. гроші ( а.с.9).

Таким чином сторони виконали всі істотні умови договору, але недотрималися вимог про нотаріальне посвідчення його, одна сторона, в даному випадку відповідач, ухиляється від нотаріального посвідчення. Тому судом може бути визнано такий договір дійсним, а саме договір купівлі – продажу будинку
НОМЕР_1
з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220,386,638 ЦК України, 208,209,213-218,221-223,294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
. задовільнити.

Визнати договір купівлі – продажу житлового будинку
НОМЕР_1
з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1
між
ОСОБА_1
і
ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1
дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_2
народження право власності на житловий будинок «А»
НОМЕР_1
загальною площею 65,8 кв. м., житловою 19,6 кв. м. з господарськими будівлями верандою «а», верандою «а»1, сараєм «Б», літньою кухнею «В», погрібом «Впід», сараєм «Г», огорожею 1-3 по
АДРЕСА_1
, що до продажу належав
ОСОБА_2
.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну скаргу протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 24 .10.2008 року.

Суддя: