Справа № 2-3409/
З А О Ч Н Е      Р І Ш Е Н Н Я
23  квітня 2008 року                                                                        м. Сімферополь
Київський    районний
суд   м. Сімферополя  в
судді       Харченко       І.О.
секретарі                 Мевлюдовій   Ф.І.
судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу  за
позовом   ОСОБА_1до  Українсько-болгарського спільного
підприємства «Болфіш» ЛТД,   КРП  СМ БРТІ
про  визнання договору  купівлі-продажу дійсним  та
визнання  права  власності,
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Українсько-болгарського спільного
підприємства «Болфіш» ЛТД, СМ БРТІ про визнання договорів  купівлі-продажу дійсними та  визнання права власності. Свої  вимоги позивач мотивував тим, що  30.09.1999 року  він
придбав  у   приватну
власність  дві  квартиру ІНФОРМАЦІЯ_1, що знаходяться  за
адресою: АДРЕСА_1. 15 листопада
1999 року він  купив  у
відповідача належні йому нежилі приміщення: ізольовані горищне
приміщення, ізольований коридор, лоджію, які прилягають до квартир
ІНФОРМАЦІЯ_1.Також  цього ж дня він купив
у  відповідача  нежиле приміщення у підвальному поверсі.
Згідно домовленості  відповідач  зобов'язався передати йому  у
власність  вищевказані нежилі
приміщення  та  підготовити всю необхідну документацію для
оформлення угоди у нотаріальній конторі, а він (позивач) за   ці
приміщення   уплатив  відповідачу
узгоджену  суму. Однак
відповідач  повністю   не
виконав  свої  зобов'язання - ухиляється   від
нотаріального  посвідчення   договорів
купівлі-продажу  і  він
змушений звернутися  до  суду, оскільки фактично купив  нежилі приміщення, оплатив їх  та
користується   ними з  листопада 1999 року. Просить   визнати
договори купівлі-продажу
нежилих   приміщень, які
знаходяться  за  адресою: АДРЕСА_1,  від 15.11.1999 року  дійсними
ним  право власності на   ці
Ухвалою суду  від  23.04.2008 року   позовні
вимоги ОСОБА_1.  до  Українсько-болгарського спільного  підприємства «Болфіш» ЛТД, СМ БРТІ  про
визнання  договору  купівлі-продажу № 58  від
15.11.1999 року  нежилих приміщень
у  жилому будинку АДРЕСА_1та  визнання
права власності  на  ці
приміщення  залишено  без
розгляду  за  заявою
позивача  на підставі ст. 207 ЦПК
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги
з  приводу  визнання
договору купівлі-продажу  №
59  від 15.11.1999 року  дійсним
ним  права  власності
на   нежиле  приміщення
під номером ХХІІ ( будівля літера А)
площею 16,2 кв.м в підвальному
поверсі  для  розміщення
для легкового  автомобілю   підтримав
Представник Українсько-болгарського спільного підприємства «Болфіш» ЛТД у
судове засідання  не  з'явився,
про слухання  справи сповіщений  належним чином, про причини  неявки суду
Представник КРП  СМ  БРТІ
у  судове засідання  не з'явився, про слухання справи повідомлений  належним чином,  про
причини  неявки  суду
Зі  згоди    позивача
суд   ухвалює    рішення
при   заочному розгляді справи,
що   відповідає   положенням
ст. 224 ЦПК України. Суд   вважає
можливим розглянути справу  у відсутність
відповідачів, так як  мається
достатньо матеріалів про права
і   взаємовідносини    сторін.
Вислухавши  позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги   підлягають
задоволенню  за  таких
Судовим  розглядом   встановлено,
що   позивачу  ОСОБА_1.
на  праві  власності
належать   квартири ІНФОРМАЦІЯ_1,
які  розташовані  за адресою: АДРЕСА_1,  що
підтверджується  договорами
купівлі-продажу квартир  від   30.09.1999 року (а.с. 15, 17).
15  листопада  1999 року позивач  ОСОБА_1.
придбав   в   Українсько-болгарського  спільного підприємства «Болфіш» ЛТД  належні  йому
нежиле приміщення під номером ХХІІ (будівля літер - А) площею
16,2 кв.м. у підвальному поверсі
для  розміщення  у  ньому
гаражу  для  автомобіля.
Цей    договор   було
письмово  укладено (а.с. 8).
Згідно домовленості  відповідач  зобов'язався передати позивачу  ОСОБА_1. у власність вищевказане  нежиле приміщення  та
підготовити  всю необхідну
документацію  для  оформлення
угоди  у нотаріальній   конторі, а
позивач   уплатив  відповідачу
нежилі  приміщення,  що
підтверджується  квитанціями (а.с.
10). Однак  відповідач  не
виконав свої зобов'язання, ухиляється від нотаріального   посвідчення
Відповідно до ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися
про всі умови договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення,  суд  може визнати
такий   договір    дійсним. У такому випадку нотаріальне
посвідчення   договору   не
Таким  чином, між ОСОБА_1. та
Українсько-болгарським спільним підприємством
«Болфіш» ЛТД було укладено договор купівлі-продажу  нежилого приміщеня за адресою: АДРЕСА_1,  що дотепер ніким не оскаржений. Позивач
фактично купив   вищевказане  нежиле приміщення, оплатив узгоджену за них  грошову
суму  та  користується ними  з
листопада 1999 року.  Відповідач
Українсько-болгарське спільне підприємство «Болфіш» ЛТД не  заявляє
вимог  про  визнання
договорів   купівлі - продажу  недійсними
На   підставі ст.ст. 220, 334  ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215,
224-226   ЦПК України,  с у д -
Позов  ОСОБА_1до  Українсько-болгарського спільного
підприємства «Болфіш» ЛТД,  КРП   СМ БРТІ
про  визнання договорів  купівлі-продажу дійсними  та
визнання   права   власності
Визнати  правочин  купівлі - продажу (договор №  59) нежилого приміщення, яке розташоване
за  адресою: АДРЕСА_1, укладеного 15
листопада 1999 року між  ОСОБА_1і
Українсько-болгарським  спільним  підприємством «Болфіш» ЛТД   -
Визнати  за  ОСОБА_1 право
власності  на  нежиле приміщення, яке  розташовано
за  адресою: АДРЕСА_1:
- приміщення  під номером ХХІІ (будівля літер - А) площею
16,2 кв.м. у підвальному  поверсі  для
розміщення у  ньому  гаражу
Зобов'язати  КРП СМ БРТІ  зареєструвати
за   ОСОБА_1право  власності на
нежиле   приміщення, яке  розташовано
за  адресою: АДРЕСА_1:
- приміщення  під номером ХХІІ
(будівля літер - А)  площею 16,2 кв.м. у
підвальному  поверсі  для
розміщення у  ньому  гаражу
Рішення  може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного Суду АР Крим  через Київський   районний суд м. Сімферополя   шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення   заяви  про апеляційне   оскарження
і  поданням після цього  протягом 20 днів   апеляційної
скарги.

Заочне    рішення може   бути
переглянуте    судом, що його
ухвалив, за   письмовою   заявою
відповідача,   поданою   протягом
десяти   днів  з  дня
отримання   його   копії

Суддя: