справа № 2ц - 2115/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

24
червня 2008 року   Антрацитівський
міськрайонний суд Луганської області в складі:

судді
Філіпенко Л.П.
при
секретарі
Музика Т.О.

розглянувши
у  попередньому відкритому судовому
засіданні  цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

Позивач є єдиним сином та спадкоємцем за законом ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Смерть ОСОБА_3 зареєстрована Антрацитівським міськвідділом ЗАГСу
Ворошиловградської області 01 липня 1974 року, актовий запис № 245. ОСОБА_3 на
праві приватної власності належав житловий будинок, загальною площею 53,7 кв.м,
житловою площею - 21,9 кв.м, з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, до якого він  у 1961 році без належного дозволу
побудував  господарські споруди: сараї -
Г,В, сєні-б та переобладнав літню кухню - Б. Позивач після смерті батька
постійно мешкає у цьому будинку, тобто фактично прийняв спадщину, Іншою
спадкоємицею за законом є його мати, відповідачка по справі, яка має власне
житло. Той факт, що ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину, відповідно до ч. 3
ст.1268, 1261, ч.5 ст. 1268 Цивільного кодексу, враховуючи те, що він з 1974 року
мешкає у цьому будинку, робить капітальний та поточні ремонти, сплачує усі
комунальні послуги, вкладає кошти в його благоустрій, а відповідачка має власне
житло, не несла видатки щодо утримання вказаного нерухомого майна і на вказаний
житловий будинок не претендує, дає йому підстави вважати себе власником
житлового будинку  з господарськими
спорудами та будівлями, якій знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У березні 2008
року ОСОБА_1  звернувся до
Антрацитівського БТІ з метою отримання довідки-характеристики на вказане
нерухоме майно для подальшого нотаріального оформлення права власності на
нього, але йому  відмовили у наданні
довідки-характеристики, мотивуючи це тим, що вказаний будинок і господарські
споруди є самовільним будівництвом і спочатку необхідно оформити право
власності на них. Відповідно до акту про
прийняття  експлуатацію закінчених
будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуального
забудовника від 11 квітня 2008 року всі самовільно зведені господарські
споруди: сараї - Г,В, сені-б та переобладнана літня кухня - Б, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 прийняті в експлуатацію, оскільки відповідають діючим
державним санітарним, протипожежним і будівельним нормам. Акт комісії
затверджений рішенням Антрацитівського міськвиконкому № 171/6 від 17 квітня
2008 року. Згідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.     Оскільки відповідно до ст.376 ЦК
України тільки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке
самочинне збудоване, якщо це не порушує права
інших осіб, ОСОБА_1  вимушений звернутися
до суду із цим  позовом про визнання за ним права
власності з метою захисту свого права на майно та реєстрацію права власності на
нерухоме майно.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримує заявлені вимоги,
просить визнати за  ним право власності в
порядку спадкування на житловий будинок - А, загальною площею 53,7 кв.м,
житловою площею - 21,9 кв.м з господарськими спорудами та будівлями:
сіні-а,а1,б, л.кухня-Б, сараї - В,Г, погріб - Пг., № 1-2 огорожа, вбиральня-У,
яки знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.. Відповідач - ОСОБА_2 не заперечує проти
їхнього задоволення, просить розглянути справу без її.

Вислухавши
позивача, дослідивши  матеріали  справи, зокрема свідоцтво про смерть ОСОБА_4
(а.с.6) та ОСОБА_3 (а.с.7) комісійний акт про прийняття в експлуатацію
закінченого  будівництвом приватного
житлового будинку та господарських споруд індивідуального  забудовника
від 11 квітня 2008 (а.с. 9), рішення виконкому Антрацитівського
міськвиконкому № 171/6 від 17 квітня 2008 року про затвердження цього
акту (а.с.10), свідоцтво про народження ОСОБА_1 (а.с.14)  суд
вважає,  що позов підлягає
задоволенню, тому  що сукупність добутих
у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість.

Відповідно
до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України: ”Право власностi
на новостворене нерухоме майно (житловi будинки, будiвлi, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будiвництва (створення майна). Згідно приписів ст.392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності,. тобто позов позивача по справі є позадоговірною
вимогою власника майна про констатацію перед третіми особами факту
приналежності позивачу права власності на спірне майно,  не з'єднане з конкретними про повернення
майна чи усунення інших перешкод, не зв'язаних з позбавленням
володіння. Даний позов спрямовано на усунення перешкод  у здійсненні власником свого права і
виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в
судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.
Підставою такого позову є обставини, що підтверджують право власності на майно
та ст. 16 Цивільного кодексу України, яка визначає визнання права, як способу
захисту цивільних прав та інтересів.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу
чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця (їх діти), тому я
набуваю права власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого
майна: житловий будинок з господарськими спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які є предметом даного спору.

Як свідчить
ч. 1 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності у набувача майна
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
законом, а я фактично прийняла спадщину.

Відповідно
до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Як
вбачається із ст. 392 Цивільного кодексу України: „Власник майна може
пред'явити  позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.”

Відповідно
до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.

Тому позивач
набуває права власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого
майна: житловий будинок - А- А, загальною площею 53,7 кв.м, житловою площею - 21,9
кв.м з господарськими спорудами та будівлями: сіні-а,а1,б, л.кухня-Б, сараї -
В,Г, погріб - Пг, № 1-2 огорожа, вбиральня-У, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1,  якій є предметом даного спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 10, 60 ЦПК
України, ст.15, ч. 3 ст.  376 ЦК України,

В И Р І  Ш И В:

Позов  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування на нерухоме майно:  житловий будинок - А,  загальною площею 53,7 кв.м, житловою площею -
21,9 кв.м з господарськими спорудами та будівлями: сіні-а,а1,б, л.кухня-Б,
сараї - В,Г, погріб - Пг, № 1-2 огорожа, вбиральня-У, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду  Луганської області через
Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження,  і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя

рішення надруковане у дорадчій кімнати

підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Антрацитівського міськрайонного суду
Філіпенко Л.П.

Рішення не скасоване, не змінене, набуло законної сили 5
липня 2008 року,  оригінал рішення
знаходиться в цивільній справі № 2ц - 2115/08.

Суддя Антрацитівського
міськрайонного суду
Філіпенко Л.П.