Цивільне судочинство                                                                                                                  Справа №2-172-08
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД  ВОЛИНСЬКОЇ
Рішення

Іменем України

м.Любомль
20 травня  2008 року            Любомльський районний суд Волинської
області в складі

головуючого - судді Мосієвича І.В.,

при секретарі             Кузьміній Т.О.,

позивача                     ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Любомль цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Любомльської райспоживспілки  Волинської
області про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та
визнання права власності на  нерухоме
майно,--

встановив:

В суд з позовною заявою звернувся
ОСОБА_1, який просить ухвалити рішення, яким визнати дійсним договір
купівлі -продажу нерухомого майна складу з допоміжними приміщеннями, укладеного
09 листопада 2006 року між позивачем та Любомльською райспоживспілкою і який
знаходиться поАДРЕСА_1 та  визнати за ним
право власності на вказане нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтував, тим,  що 09
листопада 2006 року він купив склад з допоміжними приміщеннями у Любомльської
райспоживспілки, за яке заплатив 4450 гривень, що підтверджується  договором купівлі-продажу від 09 листопада
2006 року та квитанцією до прибуткового касового ордера НОМЕР_1від 09 листопад
2006 року.

Комунальне підприємство “Волинське обласне бюро технічної інвентаризації”
відмовило позивачу у проведені державної реєстрації на вказане нерухоме майно,
у зв”язку з тим, що договір-купівлі-продажу нотаріально не посвідчений  і Любомльська райспоживспілка  під час укладення угоди не мала
правовстановлюючих документів на вказаний склад.

Позивач не може оформити правовстановлюючі документи на придбане нерухоме
майно, оскільки вказане майно знято з балансу
відповідача,  тому змушений для
захисту свого права звернутись до суду.

Позивач в судовому засіданні
вимоги   заяви підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з”явився, однак від
Любомльської райспоживспілки надійшла заява, в якій її директор просить
розглянути справу без участі їх представника,
позов в межах заявлених вимог визнають.

Код суду 0310                                                                                 1
інстанція

2

Судом
встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Факт
купівлі-продажу складу з допоміжними приміщеннями стверджується договором від
09 листопада 2006 року.

Виконання
сторонами істотних умов договору, стверджено, квитанцією до прибуткового
касового ордеруНОМЕР_1 від 09 листопада 2006 року, квитанцією - накладною №789
від 09 листопада 2006 року  та актом
приймання - передачі основних засобів від продавця до покупця від 09 листопада
2006 року.

Згідно
ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суд  за захистом свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Згідно
ст.328 ЦК України  право власності
набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно
до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з
моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно
до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою . а також у
разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що  зібрані та дослідженні у справі докази та їх
належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна, складу з допоміжними приміщеннями від 09
листопада 2006 року, дійсним та визнання права власності за позивачем  на
вказане нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1, тому позов підлягає
до повного задоволення.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  на підставі ст. ст. 16, 220,328, 334, 346,
392 ЦК України,  суд,   -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу приміщення складу з допоміжними приміщеннями,
що знаходяться в АДРЕСА_1укладеного між ОСОБА_1та Любомльської райспоживспілкою
09 листопада 2006 року  в м.Любомль
Волинської області.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на приміщення складу з допоміжними приміщеннями, що
знаходяться в АДРЕСА_1, згідно даних технічного паспорта на об'єкт нерухомого
майна інвентарний НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області  через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: суддя                                   І.В. МОСІЄВИЧ