Справа № 2-421
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 травня 2008 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в
складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю.В.

при секретарі - Ісаченко І.В.

розглянувши   у
відкритому судовому засіданні в с.м.т.Петрове справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2від свого імені, та від імені неповнолітнього сина -ОСОБА_3, до ОСОБА_4,
ОСОБА_5про визнання договору міни дійсним та визнання права власності на
квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися з позовом до суду мотивуючи це тим, що 4 березня 1999 року між ними
та відповідачами було укладено договір міни, згідно якого позивачі передали
відповідачам у власність квартиру АДРЕСА_1, а відповідачі передали позивачам в
порядку міни квартиру  АДРЕСА_2. Договір
було укладено на Універсальній товарній біржі “Нерухомість Н” в м.Кривий Ріг
Дніпропетровської області, однак, коли в позивачів виникла необхідність у
продажі квартири, нотаріус відмовив у реєстрації правочину по причині того, що
договір укладений на біржі є недійсним, а тому позивачі просять визнати договір
міни дійсним та визнати за ними право власності на квартиру.

Відповідач ОСОБА_4 подав до суду
заяву, в якій не заперечує щодо позовних вимог,  і просить справу розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_5 подав до суду
заяву, в якій не заперечує щодо позовних вимог,  і просить справу розглянути без його участі.

Заслухавши
пояснення позивачів, дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню зі слідуючих підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що 4 березня 1999 року між позивачами та
відповідачами було укладено договір міни, згідно якого позивачі передали
відповідачам у власність квартиру АДРЕСА_1, а відповідачі передали позивачам в
порядку міни квартиру  АДРЕСА_2. Договір
було засвідчено на Універсальній товарній біржі “Нерухомість Н” в м.Кривий Ріг
Дніпропетровської області             4
березня 1999 року за №54, так як працівники біржі запевнили сторони в тому, що
договір укладений на товарній біржі нотаріальному посвідченню не підлягає.
Сторони повністю виконали умови договору міни: передали об”єкти міни, даний
договір позивачі  зареєстрували в
Петрівській дільниці Кіровоградського обласного об”єднання бюро технічної
інвентаризації, в технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_2 позивачів вказано
власниками квартири, однак, коли у них виникла необхідність продати вищевказану
квартиру, нотаріальна контора відмовила у реєстрації правочину, мотивуючи тим,
що договір міни укладений на біржі не є дійсним. Так як відповідачі ухилялися
від нотаріального посвідчення договору, то позивачі були змушені звернутися до
суду.

Згідно
ч.1 ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає
нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, а ст.716 ЦК
України встановлено, що до договору міни застосовуються загальні положення про
купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори,
елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті
зобов”язання. Ст.657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, що стосується і
договору міни.

Позивачами вищевказаної умови дотримано не
було, внаслідок чого, договір укладений на біржі,  є недійсним.
Враховуючи те, що всі істотні умови договору міни виконані,  згідно ст.220 ЦК України, суд може визнати
такий договір дійсним.

На
підставі  ч.2 ст. 220 ЦК України, та
керуючись ст.ст.213, 214, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовільнити. Визнати  дійсним договір
міни №54 від  4 березня 1999 року,  укладений на Універсальній товарній біржі  “Нерухомість Н” в м.Кривий Ріг
Дніпропетровської області між  ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Визнати
за  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення
може бути  оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Кіровоградської області  через Петрівський райсуд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України протягом 10 днів з
дня його проголошення  до апеляційного
суду Кіровоградської області, через Петрівський районний суд.

Суддя: