Справа №2-1779
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 липня 2008 року
Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого - судді
Журавля П.І.,

при секретарі
Рожкован К.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника
відповідача Скрипниченко Д.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради
Одеської області про визнання права власності на самочинне збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

04 липня 2008 року
ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського міського суду з вказаним позовом (а.с. 4-5).

Свої вимоги
позивач обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності від
30.01.2007 року йому (позивачу) належить на праві приватної власності
двокімнатна квартира АДРЕСА_1 Згідно технічного паспорту, наданого комунальним
підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська від 25.04.2006
року, він (позивач) зробив самовільну реконструкція у вищевказаній  квартирі, що зазначено на викопіровки з плану
КП “БТІ” м. Іллічівська. В Іллічівській міській раді Одеської області йому
(позивачу) було повідомлено, що отримати право-встановлювальні документи
можливо лише у судовому порядку, так як вказана реконструкція зроблено без
належного дозволу та належно затвердженого проекту. За таких обставин він
(позивач) вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом.

В судовому
засіданні при попередньому слуханні справи позивач підтримав заявлені вимоги та
просить їх задовольнити.

Представник відповідача - представник
Іллічівської міської ради Одеської області позов визнав та не заперечує проти
його задоволення.

Вислухавши
пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

На підставі
свідоцтва про право власності від 30.01.2007 року позивачу на праві приватної
власності належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1(а.с. 7).

Згідно технічного
паспорту, наданого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.
Іллічівська від 25.04.2006 року, позивачем було самовільно зроблена
реконструкція у квартиріАДРЕСА_1 що зазначено на викопіровки з плану КП “БТІ”
м. Іллічівська, а саме: загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м., а житлова
збільшилась на 6,6 кв.м. в результаті перепланування та переобладнання 2-х
кімнатної квартири в 3-х кімнатну (а.с. 8-9).

Листом від
25.03.2008 року № 47 Іллічівським міським управлінням головного управління МНС
в Одеській області позивачу було погоджено перепланування АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Листом від
03.04.2008 року № 682 Центральна санітарно-епідеміологічна станція також
погодила позивачу реконструкцію в АДРЕСА_1.

Відповідно
технічному висновку № 345 про відповідність реконструкції приміщень квартири
будівельним нормам та можливості їх використання, розташованих за адресою
АДРЕСА_1, по цільовому призначенню, складеного спеціалістом, який має вищу
технічно-будівельну освіту та кваліфікацію судебного експерта по спеціальності:
«Досліджування об'єктів нерухомості, будівництво матеріалів, конструкцій і
відповідних документів» (свідоцтво НОМЕР_1 від 25.06.2004 року), встановлено,
що приміщення квартири використовуються згідно цільового призначення без
зачеплення прав сусідніх власників та користувачів квартир (а.с. 12-20).

Відповідно з ч. 1
ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту.

Норма ч. 5 ст. 376
ЦК України зазначає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до
статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути -
визнання права.

Згідно статті 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до
ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 4
ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174
ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України,  ст.ст. 16, 319, 328, 376, ЦК України, ст. ст.
4, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на самовільну реконструкцію (перепланування) квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, позначеної на викопіровки з технічного
паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» міста
Іллічівська від 25.04.2006 року, інвентарний НОМЕР_1 реєстровий НОМЕР_2, а
саме: переплановану та переобладнану 2-х кімнатну квартиру в 3-х кімнатну, у
зв'язку з чим загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м., а житлова збільшилась на
6,6 кв.м.

Всі судові витрати
покласти на позивача.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                            Журавель П.І.