Справа  №2-169
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

23
квітня 2008 року                                                                                                   смт.Куйбишево

Куйбишевський районний суд
Запорізької області

у
складі: головуючого судді
Мальованого В.О.

при секретарі                      Синяковій О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.Куйбишево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Запорізької філії ВАТ «Укртелеком»
про визнання угоди купівлі-продажу нежитлового приміщення цеху електрозв»язку
№8 дійсною та визнання права власності на нежитлове приміщення ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
позовом до Запорізької філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» в якому
вказує, що 08 листопада 2007 року  в
м.Києві по вул. М.Раскової, 15 було проведено біржові торги,
оранізатором яких виступила товарна біржа “Універсальна товарно-сировинна
біржа”, брокерська контора біржі №7 філія Державної акціонерної компанії “
Національна мережа аукціонних центрів” “Запорізькій аукціонний центр”.

Об”єкт,
який виставлено на торги - нежитлове приміщення з підвалом, літ.Б,В, площею
244,2 кв.м., дизельна, літ.Г, площею 25,5 кв.м., гараж, літ.Д, площею
37,0кв.м., ганок, літ.г, розташоване по вул. Леніна, 55а, смт. Куйбишеве,
Куйбишевського району, Запорізької області, яке знаходиться на балансі
Запорізької філії ВАТ “Укртелеком”.

Згідно протоколу №1 від 08 листопада 2007
року проведення біржових торгів, позивача визнано переможцем даних торгів.

Відповідно до умов продажу Покупець
ОСОБА_1повинен внести кошти 115 000,00 (сто п'ятнадцять тисяч) гривень 00
копійок, тому числі ПДВ 20% - 19 166 (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят шість)
гривень 66 копійок на рахунок Філії ДАК “Національна мережа аукціонних центрів”
“Запорізький аукціонний центр” протягом 10 банківських днів з моменту
затвердження протоколу Продавцем. Після зарахування внесених коштів, Філія в
триденний термін перераховує кошти за майно на рахунок Продавця.

Права власності на майно переходить до
Переможця біржових торгів після здійснення повного розрахунку за майно та
підписання Акту приймання-передачі майна.

Затверджений протокол є підставою для
укладення договору  купівлі-продажу між
Продавцем: Запорізькою філією ВАТ “Укртелеком” та переможцем торгів: ОСОБА_1.

Свою частину умов продажу позивач виконав у
повному обсязі, в належний строк провів повний розрахунок за майно. Але
Продавець-відповідач не підписав Акт приймання-передачі майна і відмовляється
від укладення договору купівлі-продажу.

Таким чином, позивач не має можливості набути
право власності на майно і змушений звертатись до суду з даним позовом, прохає
суд визнати угоду купівлі-продажу дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право
власності на нежитлове приміщення з підвалом, літ.Б,В, площею 244,2 кв.м.,
дизельна, літ.Г, площею 25,5 кв.м., гараж, літ.Д, площею 37,0кв.м., ганок,
літ.г, розташоване по вул. Леніна, 55а, смт. Куйбишеве, Куйбишевського району,
Запорізької області, яке знаходиться на балансі Запорізької філії ВАТ
“Укртелеком”, зобов”язати Запорізьку філію ВАТ “Укртелеком” підписати Акт
приймання-передачі майна.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1.
наполягає на своїх позовних вимогах, прохає суд задовольнити їх у повному
обсязі.

Представник відповідача Гайдук Ю.І., яка діє
на підставі доручення, заперечує проти задоволення позовних вимог, пояснивши
суду, що вони не можуть підписати Акт приймання-передачі майна, так як Кабінет
Міністрів України своїм розпорядженням від 24 грудня 2007 року № 1231-р зупинив
прийняття рішень про відчуження об”єктів державної власності, в тому числі
військового майна та майна державних органів (крім державного майна, яке
відчужується відповідно до законодавства про приватизацію), внесення їх до
статутного фонду суб”єктів господарювання, передачу зазначених об”єктів у
комунальну власність, вчинення будь-яких інших дій, які можуть призвести до
відчуження об”єктів державної власності.

Представник третьої особи  філія ДАК “Національна мережа аукціонних
центрів” “Запорізький аукціонний центр”
Конотопець Н.М., яка діє на підставі доручення, позовну заяву ОСОБА_1.
підтримує, пояснивши суду, що посилання відповідача на розпорядження КМУ
№1231-р від 24 грудня 2007 року “Деякі питання розпорядження об'єктами
державної власності”  в обгрунтування
своєї відмови від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу майна є
неправомірними, оскільки:

дозвіл апарату управління ВАТ “Укртелеком” на
відчуження майна був наданий 03.03.2007року (№2499-523-5) та 22.08.2007 року
(№9256-523-5),

біржові торги здійснились 08.11.2007року, що
підтверджуються протоколом №1 біржових торгів, тобто угода здійснена до
прийняття розпорядження КМУ №1231-р від 24.12.2007року,

відповідач підтвердив угоду, підписавши
протокол №1 біржових торгів, а також акт виконання робіт до договору №1695/15 з
філією “Запорізький аукціонний центр”, за яким було реалізоване майно на
торгах,

відповідач прийняв гроші за майно від
позивача і не намагався їх повернути після прийняття КМУ розпорядження №1231-р
від 24.12.2007року.

Суд заслухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, оцінивши докази надані сторонами, вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних обставин.

Відповідно до протоколу №1 від 08 листопада
2007 року проведення біржових торгів - переможцем торгів є ОСОБА_1, в особі
брокера брокерської контори біржі №7 Філія ДАК “Національна мережа аукціонних
центрів” Шаповалової О.В., яка діяла на підставі договору  №5/07-2 про надання брокерських послуг.

Об'єктом продажу, відповідно до протоколу №1
від 08 листопада 2007 року  проведення
біржових торгів є нежитлове приміщення з підвалом, літ.Б,В, площею 244,2 кв.м.,
дизельна, літ.Г, площею 25,5 кв.м., гараж, літ.Д, площею 37,0кв.м., ганок,
літ.г, розташоване по вул. Леніна, 55а, смт. Куйбишеве, Куйбишевського району,
Запорізької області, яке знаходиться на балансі Запорізької філії ВАТ
“Укртелеком”.

Відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди купівлі-продажу, керуючись розпорядження КМУ №1231-р від 24
грудня 2007 року “Деякі питання розпорядження об'єктами державної власності” ,
але факт здійснення угоди  підтверджений,
так як відповідач заявив намір продажу майна ( лист від 22 серпня 2007 року
№9256-523-5), а позивач-Покупець - готовий придбати пропоноване майна,
результатом чого були проведення біржові торги, що підтверджується протоколом
№1 проведення біржових торгів від 08 листопада 2007 року.

Відповідно до розпорядження  Кабінету Міністрів України №1231-р від 24
грудня 2007 року “Деякі питання розпорядження об'єктами державної власності” з
метою недопущення порушень інтересів держави і суспільства під час відчуження
об'єктів державної власності, запобігання зловживання у цій сфері
міністерствам, Фонду державного майна та іншим суб'єктам управління об'єктами
державної власності, визначених Законом України “Про управління об'єктами
державної власності” не допускати прийняття господарськими товариствами, у
статутному фонді яких корпоративні права держави перевищують 50 відсотків,
рішень про відчужень належного їм майна, а також стосовно здійснення
додаткової  емісії акцій.

Судом встановлено, що дане розпорядження було прийнято 24 грудня 2007 року, в той час як дозвіл на
відчуження майна було отримано 03 березня 2007 року , а біржові торги
здійснились 08 листопада 2007 року, що підтверджується протоколом №1 біржових
торгів від 08 листопада 2007 року.

Відповідно
до умов продажу Покупець ОСОБА_1повинен внести кошти 115 000,00 (сто
п'ятнадцять тисяч) гривень 00 копійок, тому числі ПДВ 20% - 19 166
(дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят шість) гривень 66 копійок на рахунок Філії
ДАК “Національна мережа аукціонних центрів” “Запорізький аукціонний центр”
протягом 10 банківських днів з моменту затвердження протоколу Продавцем. Після
зарахування внесених коштів, Філія в триденний термін перераховує кошти за
майно на рахунок Продавця.

У судовому засіданні позивачем було надано як
доказ квитанцію №25401/з24 від 13 листопада 2007 року  про внесення коштів у розмірі  115 000,00 (сто п”ятнадцять тисяч) гривень 00
копійок, тому числі ПДВ 20% - 19 166 (дев”ятнадцять тисяч сто шістдесят шість)
гривень 66 копійок на рахунок Філії ДАК “Національна мережа аукціонних центрів”
“Запорізький аукціонний центр”, та платіжне доручення №00501 від 14 листопада
2007 року внесення коштів у розмірі  111
550 ,00 (сто одинадцять тисяч п'ятсот п'ятседят) гривень 00 копійок, тому числі
ПДВ 18 591,67 ( вісімнадцять тисяч п'ятсот дев'яносто однієї)  гривень 67 копійок.

Фактично угода здійснилась 08 листопада 2007
року, до прийняття розпорядження
Кабінету Міністрів України №1231-р від 24 грудня 2007 року “Деякі
питання розпорядження об'єктами державної власності” , отже не розповсюджується
на угоду, яка здійснилась до його винесення.

Суд вважає можливим визнати угоду
купівлі-продажу майна на нежитлове приміщення з підвалом, літ.Б,В, площею 244,2
кв.м., дизельна, літ.Г, площею 25,5 кв.м., гараж, літ.Д, площею 37,0кв.м.,
ганок, літ.г, розташоване по вул. Леніна, 55а, смт. Куйбишеве, Куйбишевського
району, Запорізької області, дійсною, хоча відповідач і ухиляється від
нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, керуючись забороною,
винесеною розпорядженням Кабінету Міністів України від 24 грудня 2007 року
№1231-р.

Відповідно до ст.88 ЦПК України , стороні на
користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею
судові витрати.

На основі викладеного, керуючись ст.ст.10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 220, 319, 328, 334, 377
ЦК України, п.2 ст.48 Закону України “Про власність”, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Запорізької філії ВАТ
“Укртелеком” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права
власності
на майно  - задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу  від 08 листопада 2007 року нежилого
приміщення , цеху електорозв'язку №8  -
дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення з підвалом, літ.Б,В,
площею 244,2 кв.м., дизельна, літ.Г, площею 25,5 кв.м., гараж, літ.Д, площею
37,0кв.м., ганок, літ.г, розташоване по вул. Леніна, 55а, смт. Куйбишеве,
Куйбишевського району, Запорізької області.

Зобов'язати Запорізьку філію ВАТ “Укртелеком”
підписати Акт приймання-передачі майна.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства
“Укртелеком” Запорізька філія юридична адреса пр.Леніна 133 м.Запоріжжя   пр 26002364 в ЗОД “Райфайзен
Банк Аваль” МФО313827 на користь ОСОБА_11180 (одну тисячу сто вісімдесят)
гривень 00 копійок в рахунок відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд
Запорізької області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя:                                                     В.О. Мальований