нНСправа № 2-1313/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

28 липня 2008
року                                                            смт. Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Сундукової Ю.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю (надалі СТОВ)
„Дружба народів” про визнання угоди купівлі продажу дійсною та визнання права
власності на домоволодіння,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1
звернувся до суду із позовом до СТОВ „Дружба народів” про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок, мотивуючи
свої вимоги тим, що 11 лютого 1989 року між нею та колгоспом „Дружба народів”
був укладений письмовий договір купівлі-продажу будинку, розташованого по
АДРЕСА_1. Вартість будинку була сплачена повністю, будинок прийнятий у
власність, знятий з балансу колгоспу «Дружба наробів», однак нотаріально
договір не оформлявся. При зверненні до Петрівської сільської ради для
отримання свідоцтва про право власності йому було відмовлено, оскільки договір
не був нотаріально засвідчений та рекомендовано звернутися до суду. Відповідач
по справі відмовляється від нотаріального посвідчення договору посилаючись на
зайнятість. Вважає оскільки ним виконані усі умови договору, то він є власником
будинку, тому просив визнати угоду купівлі - продажу дійсною та визнати за ним
право власності на домоволодіння.

У судове
засідання позивач не з`явився, але надав суду заяву, в якій на позовних вимоги
наполягав, просив справу розглянути у його відсутність.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала, не
заперечувала проти задоволення позову, оскільки сторони домовилися про усі
істотні умови договору та відбулося його повне виконання, просила слухати
справу за її відсутності, про що надала письмову заяву.

Матеріалами
справи встановлено, що між колгоспом „Дружба народів” та            ОСОБА_1 укладений договір
купівлі-продажу будинку, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 вартістю 2830 грн. Вартість будинку
сплачена, будинок на балансі СТОВ „Дружба народів” не знаходиться, про що
свідчить довідка СТОВ „Дружба народів”. Довідкою Петровської сільської ради
підтверджується, що спірне домоволодіння на балансі сільської ради також не
знаходиться.

Судом
встановлено, що колгосп „Дружба народів” у 1988 році  реорганізований у агрофірму ордена Леніна
колгосп „Дружба народів”, який у свою чергу у 2000 році реорганізований у  СТОВ „Дружба народів”.

Як видно
з домової книги, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою:АДРЕСА_1 зі своєю родиною.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

У
відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст. ст. 220, 328, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209,
212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 укладену 11.02.1989 року між
Агрофірмою-колгоспом „Дружба народів” Красногвардійського району АР Крим та
ОСОБА_1, дійсною.

Визнати за ОСОБА_1, право власності
на домоволодіння, що розташоване за адресоюАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя: