Справа
№ 2-1764/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

05 вересня 2008
року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої
- судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Вознесенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

В С Т А Н О В И
В:

06.08.2008 року
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 14.08.2001 року та
зареєстрованого за №707 на Вознесенській Універсальній товарно-сировинній біржі
дійсним.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги позивач зазначив, що даний договір був укладений між ним та
відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови
договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на те, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, позивач просив
позов задовольнити.

В попередньому
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з'явилася, надіслала суду заяву про
розгляд справи у її відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Вислухавши
позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні
вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом
встановлено, що 14.08.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Сторони при укладенні договору як продавець
та покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання, що підтверджується укладеним в письмовій формі
договором купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення цього договору.

Згідно ч.2
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення або це
неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином,
оскільки покупець по договору купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав
свої обов'язки по цьому договору, а відповідач ухиляється від нотаріального
посвідчення даного договору, суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний
договір купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218
ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним задовольнити повністю.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
зареєстрований 14.08.2001 року на Вознесенській Універсальній
товарно-сировинній біржі за реєстровим №707.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                            М.М.
Ротар