№ 2-1982/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

08.09.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Пришибської сільської ради  про визнання права  власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

31
липня 2008 року позивач звернувся до
суду з позовом  до відповідача про
визнання за ним права власності на самочинні побудови: гараж з льохом літ. «Б»,
сараї літ. «В» та  літ. «Г», розташовані
АДРЕСА_1.

Позивач
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому на праві
власності на підставі договору-купівлі продажу належить житловий будинок,
розташований АДРЕСА_1. Рішенням Пришибської сільської ради № 10 від 01.02.1994
року йому було дозволено перебудувати старий будинок. Рішенням головного
архітектора Балаклійського району він отримав дозвіл на здійснення робіт по
індивідуальному будівництву. В 2003 році він самовільно, без виготовлення
проекту та відповідної документації побудував гараж з льохом та  два сараї. Просить суд визнати за ним право
власності на самочинно збудовані будівлі.

Відповідач
надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його
представника,  позов визнає, не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого
Пришибською сільською радою 17 листопада 1993 року належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Пришибської сільської ради  № 10 від 01.02.1994 року позивачу було надано
дозвіл на перебудову індивідуального житлового будинку. На підставі рішення
головного архітектора Балаклійського району Харківської області 01 лютого 1997
року він отримав дозвіл на здійснення робіт по індивідуальному житловому
будівництву. Позивач побудував гараж  з льохом та сараї без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним
чином технічної документації  на їх
будівництво. БТІ Балаклійського району Харківської області зафіксувало їх
самочинне будівництво. Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське
архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем
Балаклійського району, самочинно побудовані будівлі придатні для  подальшої експлуатації. ОСОБА_2  та ОСОБА_3, власники сусідніх  домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 не
заперечують та в подальшому не матимуть претензій щодо розташування  самочинних будівель з порушенням
протипожежних розривів та санітарних норм.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК п.5 ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на самочинно
збудовані: гараж з льохом літ «Б» загальною площею 35,5 кв.м, сарай літ. «В»
загальною площею 23,5 кв.м, сарай літ. «Г» загальною площею 26,5 кв.м,
розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: