Справа № 2-460-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

02 липня 2008 року
Ізяславський райсуд Хмельницької області в складі головуючої - судді
Янішевської О. С., при секретарі Новіковій Л. В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до
Топорівської сільської ради про визнання права власності на самочинно
збудований будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок, мотивуючи це тим, що він 01 березня 2000
року купив житловий будинок АДРЕСА_1, однак цей будинок згорів і позивачем на
відведеній йому земельній ділянці самочинно без відповідного дозволу та проекту
побудовано новий будинок, однак зареєструвати новостворене майно в КП
“Ізяславське РБТІ” він не має змоги через відсутність затвердженого проекту та
дозволу на будівництво.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав.

Представник відповідача - Топорівської
сільської ради -в судове засідання не з'явився,  заяві просив справу розглядати в його
відсутність, позовні вимоги визнав.

Допитавши позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що
позов підлягає  задоволенню з таких
підстав.

Згідно ст. 376 Цивільного Кодексу України суд на вимогу власника (
користувача ) земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач являється власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується поясненнями позивача, договором купівлі-продажу
будинку від 01 березня 2000 року.

Житловий  будинок фактично згорів
18 червня 2004 року, що підтверджується поясненнями позивача, довідкою
Ізяславського райвідділу Головного управління МНС України в Хмельницькій
області.

Згідно довідки Топорівської
сільської ради ОСОБА_1 До сільської ради за дозволом на будівництво житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1  не звертався, проти чого не
заперечує сам позивач.

Як
вбачається з наданої на огляд суду технічної документації та договору
купівлі-продажу будинку, земельна ділянка, на якій відбулося самочинне
будівництво, фактично перебуває у безстрокове користуванні позивача.

Згідно довідки № 40 від 17 квітня 2008 року відділу регіонального
розвитку, будівництва та архітектури Ізяславської районної адміністрації,
експертного висновку № 272 від 23 травня 2008 року Ізяславського районного
сектору з питань наглядно-профілактичної діяльності ГУ МНС України в
Хмельницькій області,  самовільно
збудований житловий будинок побудований з дотриманням державних будівельних
норм та правил, без порушень чинного законодавства з питань протипожежної
безпеки та Правил пожежної безпеки в Україні.

В
ході судового засідання суду не було надано доказів того, що визнання права
власності на самочинно збудований будинок за позивачем може порушити права
інших осіб.

Керуючись
ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 79, 81, 88,
130, 174, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 292, 294, 296 ЦПК України,

Р
І Ш И В :

Встановити право власності ОСОБА_1, 1951 року народження, жителя АДРЕСА_2, на самочинно збудований житловий
будинок розміром 9,
09
х 9,05 м за адресою АДРЕСА_1

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Хмельницької області через Ізяславський райсуд.

Суддя