Справа
№  2-575/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

28  серпня 2008 року

Чемеровецький
районний  суд Хмельницької області

в складі:
головуючого - судді   - Мороза
В.М.

при секретарі - Цугель Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі
суду  смт. Чемерівці  цивільну
справу за  позовом    ОСОБА_1

до ОСОБА_2, співвідповідач  Вішнівчицька сільська  рада про
скасування  державних  актів

В С Т А Н О В И В :

Позивачка  звернулася в суд  до відповідачів  про
скасування  державних  актів, вказуючи що 14.02.2008 року, вона
-  позивачка з ОСОБА_2 оформила   договір купівлі-продажу житлового   будинку
з умовою   сплати  договірної ціни   після
отримання     останнім
кредиту  до 21.02.2008 року , однак
ОСОБА_2.  умов  договору
не виконав  і  до
вказаної дати  з позивачкою  не
розрахувався. На  неодноразові  звернення позивачки  до ОСОБА_2. з проханням  оплати їй
кошти за придбаний  ним   житловий
будинок  та господарські споруди
позитивних результатів  не дали, що  змусило позивачку 31.03.2008 року  розірвати
договір  купівлі- продажу від
14.02.2008 року.

За  час
існування договору  купівлі -
продажу   відповідач встиг   виготовити
держані  акти   на право власності   на земельну
ділянку   в  розмірі 0.25
га    для  будівництва
та  обслуговування   житлового
будинку і господарських
споруд   та 0.163  га. для ведення   особистого
селянського  господарства .

Позивачка
звернулася   до Вишнівчицької
сільської ради  з проханням  скасувати
вище вказані  державні  акти, однак
її  було відмовлено,  через що позивачка  була
змушена  звернутися в суд  з даним позовом.

В
судове  засідання позивачка  з»явилася, подану  позовну
заяву  підтримала і  просить її задоволити.

Відповідач  в судове засідання  не
з»явився .

Представник
Вишнівчицької  сільської ради в  судове
засідання   не  з»явився , однак на попередньому  судовому засіданні   пояснив,
що  пред»явлений позов визнає і
не  заперечує в його  задоволенні.

Вислухавши
пояснення   позивачки, дослідивши
наявні  матеріали справи, суд  вважає що даний  позов
підлягає  задоволення .

Так,  в
судовому  засіданні доведено  те  що,  згідно
угоди   від  31.03.2008 року    договір
купівлі -  продажу   житлового  будинку
від 14.02.2008  року,
укладений  між  ОСОБА_1.
та  ОСОБА_2 .   розірвано.

У  відповідності
до    п. 1   ст. 381 ЦК України  вбачається що,  «Садиба
є   земельна ділянка   разом
з  розташованим  на
ній   житловим    будинком, господарсько-побутовими  будівлями, наземними і   підземними
комунікаціями, багаторічними насадженнями», а   оскільки договір-купівлі продажу   розірваний
і  житловий  будинок
з  господарським  спорудами переходить  у власність
позивачки, то і  присадибна  земельна
ділянка   також  переходить у власність  позивачки .

А  тому  у
відповідності  до ст.. 393 ЦК
України  «правовий акт  органу
державної влади, який не
відповідає   законові   і
порушує     права    власності, за  позовом
власника   майна     визнається
судом   незаконним   та
скасовується».

Керуючись:
ст.ст. 208,209,212-214, ст. ст. 226, 227 ЦПК України   ст..
ст.. 381, 393 ЦК України , суд,

В И Р І Ш И В:

Позов  задоволити. Скасувати   державні
акти  про  право
власності   на  земельні
ділянки,  видані
Вишнівчицькою   сільською радою
11.03.2008 року   на ім»я  ОСОБА_2 ,
згідно рішення  Вишнівчицької сільської ради   від 22.02.2008 року  для будівницва   і обслуговування   житлового
будинку   господарських   будівель
і споруд   в розмірі  025 га,  та для ведення   особистого
селянського   господарства   в розмірі 0.163  га., зареєстрованих Вишнівчицькою   сільсько
радою   за № 8  та № 9.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Хмельницької області через Чемеровецький районний суд Хмельницької області .

Заяву про апеляційне оскарження може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження .                                                                            Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання про
апеляційне оскарження .                                                                                                                            Рішення  набирає
законної сили  7.09.2008   року .

Головуючий: