Справа  № 2-519/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

15 серпня  2008 року
Корсунь-Шевченківський
районний  суд  Черкаської
області  в  складі:

головуючого судді Кіхтенко Н.І.,

за участю:

секретаря  Порпленко Ю.Ю.,

представника позивача  ОСОБА_2

розглянувши  у  відкритому
попередньому судовому  засіданні
у  залі
суду  в м. Корсуні -
Шевченківському   цивільну  справу
за  позовом ОСОБА_1 до
Зарічанської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, за
участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог
щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори, -

суд

ВСТАНОВИВ:

30 липня 2008 р. позивачка  звернулася у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким   визнати за нею  в порядку
спадкування за  заповітом право
власності на  майно, що  належало її померлому  братові ОСОБА_3,  яке є самочинно збудованим і розташоване на
земельній ділянці площею 0,4973 га, по АДРЕСА_1

Свій позов позивачка мотивує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_3., після смерті якого відкрилася
спадщина, яка складається із грошового заощадження, житлового будинку і
надвірних споруд.

Померлий за свого життя  мав право на визнання за ним  права власності на житловий будинок, здавши
його  в
експлуатацію відповідно до вимог Закону,
але   не  здав, бо помер, а тому   вказане
будинковолодіння   має  статус
об”єкта  незавершеного будівництва,  бо  не
здане  в
експлуатацію.

А тому  позивачка
не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно
після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не
пройшло  державної   реєстрації.

В попереднє судове
засідання  представник позивачки
з'явилась, позов підтримала повністю, заявила клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому
засіданні,   так як  для
цього надані всі  необхідні  докази,
та надала  суду пояснення
аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та
третіх осіб, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання
справи, у суд не з'явилися, але направили заяви, в
яких не заперечують  проти задоволення
позову та просять суд  справу слухати у
їхню відсутність.

Суд вислухавши пояснення
представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
до задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи
для  цього всі  законні
підстави.

В судовому засіданні
встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 помер гр. ОСОБА_3., брат позивачки,  якому
належали грошові заощадження , земельна ділянка, яка була виділена
померлому для ведення особистого селянського господарства, площею 2,5466 га.,
та житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 який
розташований на земельній ділянці розміром 0,4973 га, та яка була передана у
власність ОСОБА_3 в 2005 році, що підтверджується державним актом на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, під вже самочинно збудований
будинок, але померлий  не здав
будинок  в  експлуатацію, бо  помер. Тобто будинковолодіння   має
статус  об'єкта   незавершеного будівництвом.

Спадкодавець залишив заповіт, яким заповідав все своє майно позивачці.
Заповіт не змінено і не скасовано. Позивачка в передбачений законом
шестимісячний строк прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі до
Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття
спадщини, де 01.02.2008 року заведено спадкову справу № 78, а 10.07.2008 року
позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошове
заощадження та на земельну ділянку, площею 2,5466 га. Інші  спадкоємці
відсутні.

Позивачка не може оформити свої спадкові права на вищевказане
будинковолодіння, померлого брата, так як воно є самочинно збудованим, тобто
збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без
належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно. В судовому  засіданні
встановлено, що  земельна  ділянка
померлому  була  наділена
під уже самочинно збудований будинок та ним же приватизована.

Згідно ст.331 ЦК України
нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може
провести  лише особа, яка  його
побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане
будинковолодіння   вважається
об'єктом  незавершеного  будівництва.

Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті
померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об'єктом незавершеного
будівництва, то за таких обставин суд
вважає, що позов підлягає до задоволення
і  відповідно до положень ст.1216
ЦК України обов”язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в
експлуатацію  переходить до  позивачки, оскільки  вказана
стаття передбачає, що
спадкування  це є перехід прав та
обов'язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/,
до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому
суд позов  задовольняє та   визнає
за  позивачкою право власності в
порядку  спадкування, як  за
спадкоємцем  за  заповітом
на  дане майно, як на  незакінчений
будівництвом  об'єкт,  з
послідуючою здачею його в експлуатацію .

Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачкою судові витрати по
справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду
справи  відповідач не заперечував проти
його задоволення і прав  позивача не
порушував.

Керуючись ст. ст. 331, 376,
1216   ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зарічанської
сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, за участю
третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог
щодо  предмета  спору: Корсунь-Шевченківської державної
нотаріальної контори -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженкою АДРЕСА_1, а жителькою м. АДРЕСА_2, паспорт серії
НОМЕР_1, виданий Деснянським РУ ГУ МВС України в м. Києві  27 листопада 2001 року, ідентифікаційний код
НОМЕР_2,  інші дані про особу суду
невідомі, право  власності   в
порядку  спадкування  за
заповітом, після  смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 у АДРЕСА_1
на  незакінчений  будівництвом
об'єкт, що  знаходиться  за
адресою:АДРЕСА_2

Рішення
суду набирає законної  сили після
закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же
строк.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через
Корсунь-Шевченківський  районний суд
шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, або шляхом подання в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Відповідачем і  третіми особами  рішення
може  бути  оскаржене
в такий  же спосіб і  протягом
тих же  строків з часу  одержання
копії даного рішення.

Головуючий