Справа № 2-о-356
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

09 червня 2008 року

Свердловський
міський суд Луганської області в складі

головуючого судді Маркової Т.Г.,

при секретарі          Іващенко Л.В..,

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду м. Свердловська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення
фактів, що мають юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник
звернувся до суду з заявою, в обґрунтування якої вказує, що йому на праві
особистої власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку,
посвідченого 8 серпня 1984 року Володарською селищною радою, належить житловий
будинок АДРЕСА_1. В цей час заявник бажає подарувати зазначений будинок, у
зв'язку з чим ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори й МБТІ м.Свердловська,
де при вивченні документів виявилось, що у договорі купівлі-продажу не
зазначена адреса розташування та розміри будинку, також не перелічені
господарські будівлі та споруди які належать до нього. У зв'язку з чим, ОСОБА_1
просить суд постановити рішення яким встановити факт, що житловий будинок,
належний йому на праві особистою власності на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 8 серпня 1984 року Володарською селищною
радою,  дійсно розташований АДРЕСА_1,
дійсний розмір загальної площі якого складає 68,6кв.м., та житлової 40,7кв.м.,
та до якого належать господарські будівлі та споруди під літерами: «Б» &frac14; частина літньої кухні, «Г» сараї, «И» гараж, «Е» убиральня, «№1» огорожа,
«№2»  водопровід, «1» замощення.

В
судовому засіданні  заявник підтримав
заяву, наполягає на її задоволенні.

Представник
зацікавленої особи - МБТІ м. Свердловська, з заявою  згодна, не заперечує проти  задоволення заяви, окрім гаражу «И».

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали
справи та надані докази, а також матеріали архівної справи, суд вважає, що
заяву слід задовольнити частково з наступних підстав.

Відповідно
до ст.256 ЦПК України, суд розглядає
справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення,  якщо законом не визначено  іншого порядку  їх встановлення. Разом з тим, діюче
законодавствоРазом з тим, діюч  передбачає, що самочинне будівництво не
підлягає  судовому захисту.

Як
свідчать з правовстановлюючих
документів, в них дійсно не вказаний
розмір загальної за житлової площі будинку, не зазначено місце його
розташування, а також не вказані  належні
до нього господарські будівлі та споруди, але їх наявність, на момент складання
договору купівлі-продажу підтверджується матеріалами архівної справи МБТИ м.
Свердловська та технічною документацією на будівлю (а.с. 8-11), відповідно до
яких житлова площа будинку АДРЕСА_1, складала 40,7 м.кв. загальна площа 68,6
м.кв., та до нього належали господарські будівлі та споруди під літерами: «Б» &frac14; частина літньої кухні, «Г» сараї, «Е» убиральня, «№1» огорожа, «№2»  водопровід, «1» замощення, та який придбаний
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 8 серпня 1984 року
Володарською селищною радою (а.с. 7), в зв'язку з чим, суд вважає заяву
доведеною та такою, що підлягає задоволенню, окрім гаражу «И», оскільки на
момент складання договору купівлі-продажу гараж «И» був відсутній.

Таким чином, обгрунтованість  заяви, підтверджується матеріалами архівної
справи, технічним паспортом на будівлю, копією договору купівлі-продажу, та
іншими матеріалами справи.

На
підставі ст. 256, 259, 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву  задовольнити частково.

Встановити
факт, що куплений ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу, посвідченому 8 серпня
1984 року, Володарською селищною радою, житловий будинок АДРЕСА_1 має житлову
площу 40,7кв.м., загальну 68,6кв.м., до якого належать господарські будівлі та
споруди під літерами: «Б» &frac14; частина літньої кухні, «Г» сараї,
«Е» убиральня, «№1» огорожа, «№2»
водопровід, «1» замощення.

В
останньої частини заяви відмовити за необгрутуваністю.

Заява
про оскарження  рішення може бути подана
в апеляційний суд Луганської області через Свердловський міський суд протягом
10 днів з дня його оголошення. Рішення набирає чинності, якщо протягом
вказаного часу не надійде заява про його оскарження.

Суддя
Т.Г. Маркова.