Справа № 2-452 /
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 серпня 2008 року Ширяївський районний суд Одеської
області в складі:

Головуючого                                                                                      судді    Паринюка С.І.,

при секретареві                                                                                              Писаревській
Л.О.,        з участю:

Представника
позивача                                                                     ОСОБА_1.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
в залі суду в смт. Ширяєве Одеської області справу за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3
про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання
права приватної власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_3 у січні 2008 року та
визнати за нею право приватної власності на вказаний житловий будинок, який
вона придбала у відповідача за договором купівлі-продажу.

В
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила
суду, що в січні 2008 року, позивач придбала житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, у ОСОБА_3 ;    22 січня 2008
року вона сплатила обумовлену суму - 40000 (сорок) тисяч гривень, про що
відповідачем власноруч була складена розписка. Позивач неодноразово зверталася
до відповідача з проханням нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу
даного житлового будинку, але кожного разу він відмовлявся, мотивуючи тим, що в
нього не вистачає часу. В даний час позивач не має змоги зареєструвати житловий
будинок, так як договір купівлі-продажу нотаріально не укладено.

Відповідач
надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, так
як не має змоги з'явитися
в судове засідання, в зв'язку з поганим станом здоров'я, позовні
вимоги визнає повністю.

Позовні
вимоги підтверджуються: договором купівлі - продажу, а.с. 5-6, технічним
паспортом на житловий будинок, - а.с. 7-9, витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно, - а.с. 10, з яких вбачається, що вказаний житловий будинок
належить на праві приватної власності відповідачеві - ОСОБА_3 ; розпискою від
22 січня 2008 року, відповідно до якої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримав від
ОСОБА_2гроші в сумі 40000 (сорок) тисяч гривень за проданий їй житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1, претензій до неї не має, - а.с.11, довідками
Ширяївської селищної ради Одеської області від 6 червня 2008 року, - а.с.
12-14.

Відповідно
до вимог ч.4 ст. 174, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Правовідносини
регулюються цивільним законодавством.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до частини 3
ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення, або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким
чином, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 130 ч.4, 174 ч.4,
208, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити
позов ОСОБА_2..

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу від 22 січня 2008 року, укладений між ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до якого ОСОБА_3  продав, а ОСОБА_2 придбала житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1 , за 40000 (сорок) тисяч гривень, та визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на вказаний житловий будинок.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Ширяївський суд про що слід подати заяву протягом десяти днів з
дня його проголошення, а апеляційна скарга повинна бути поданою протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Відповідачем може
бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя  _____________