Справа № 2-379/08
РІШЕННЯ

ІМ”ЯМ    УКРАЇНИ

6 червня 2008 року                         Іллінецький районний
суд Вінницької області

в складі: головуючої                                Марчук В.С.

при секретарі
Тетерук Т.В.

розглянувши у  відкритому судовому
засіданні в місті Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до Іллінецької спілки
споживчих товариств про визнання права власності на будівлю, та визнання
договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з даним позовом у суд, вказуючи, що 31 березня 2008
року вона стала переможцем на аукціоні в торгах по купівлі будівлі
заготівельного пункту в АДРЕСА_1 площею 141,2 м2. Дану будівлю вона
купила за 8030 грн., заплативши кошти того ж 31.03.2008 року в касу
райспоживспілки по прибутковому касовому ордеру № 356, відповідно до
зобов'язання в протоколі аукціонної комісії. Після оплати коштів, відповідач
передав позивачці по акту приймання-передачі вказану будівлю, якою вона -
ОСОБА_1 користується весь цей час. Райспоживспілка з свого боку, зобов'язується
оформити договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку, проте пройшло багато
часу, а відповідач договору вказаного нотаріально не оформив і позивачка
просить суд визнати акт за нею право власності на вищезазначену будівлю.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримує з викладених підстав.

Представник відповідача Кирилюк Г.С. позов визнає, підтверджує, що дійсно
відбувся договір купівлі-продажу, але через зайнятість даний договір
нотаріально не посвідчений.

Заслухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд приходить до
слідуючого.

Те, що між сторонами відбувся
договір купівлі-продажу підтверджується їхніми показами; протоколом засідання
аукціонної комісії від 31.03.2008 року, де вказано, що переможцем аукціонних
торгів по продажу будівлі заготівельного пункту в с. Павлівка стала ОСОБА_1,
вартість продажу - 8030 грн. (а/с 4); постановою Іллінецької районної спілки
споживчих товариств від 1.04.2008 року, у якій вказано, що правління
райспоживспілки вважає проданою вказану будівлю ОСОБА_1 за 8030 грн. (а/с 7);
квитанцією до прибуткового касового ордера
№ 356 від 31.03.2008 року, згідно якої ОСОБА_1 за куплену будівлю
заготівельного пункту в с. Павлівка, сплатила райспоживспілці 8030 грн. (а/с
21) та актом прийняття - передачі будівлі заготівельного пункту ОСОБА_1 (а/с
6). Таким чином, сторони домовилися щодо усіх істотних умов такого договору -
визначений його предмет, ціна, сплачені кошти, які є вартістю даної будівлі,
будівля ж передана покупцеві.

Даний договір, виходячи з вимог ст.ст. 208, 657 ЦК України повинен бути
укладений письмово і підлягає нотаріальному посвідченню.

Проте сторонами порушена ця вимога.

Та, виходячи з того, що сторони виконали основні дії - визначили ціну та
предмет купівлі-продажу; продавець отримав від покупця гроші за будівлю, а
покупець їх заплатив і отримав від продавця товар, то даний договір по причині
недодержання вимоги письмової форми слід визнати дійсним так-як і по причині
недодержання вимог про нотаріальне посвідчення, поскільки, виходячи з вимог ст.
220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджено письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

У даному випадку, суд переконався при дослідженні та оцінці доказів, що всі
умови для визнання даного договору дійсним виконанні сторонами.

Щодо права власності, то виходячи із вимог ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що не заборонні законом, зокрема із
правочинів. А так-як судом встановлено, що між сторонами відбувся договір
купівлі-продажу, тобто вчинив правочин, то слід визнати за ОСОБА_1 право власності
на куплену нею будівлю. І тим самим, задоволити позов.

На підставі наведеного та керуючись ст. 210, 212-215 ЦПК України; ст.ст.
208, 220 ч.2, 328, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати договір
купівлі-продажу будівлі заготівельного пункту по АДРЕСА_1, який відбувся
31.03.2008 року між ОСОБА_1 та Іллінецькою районною спілкою споживчих
товариств, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 1976 року народження, жителькою АДРЕСА_2 право власності
на будівлю заготівельного пункту площею 141,2 м2, розташовану по
АДРЕСА_2.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про його апеляційне
оскарження, а ще протягом 20 днів апеляція.

Суддя:
/підпис/

Вірно:

Суддя
Іллінецького

районного
суду                                                                         В.С. Марчук

Рішення набуло законної сили 17
червня 2008 року.

Суддя Іллінецького

районного суду
В.С. Марчук