Справа № 2-443
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
травня 2008 року

Петрівський
районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого
судді - Шаєнко Ю.В.

при секретарі
- Ісаченко І.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до
Петрівської селищної ради Кіровоградської області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду,
мотивуючи тим, що 04.04.2007 року він купив будинок АДРЕСА_1 у громадянки
ОСОБА_2. Сторонами було повністю виконано всі умови договору: позивачу передано
житловий будинок та документи на нього, також позивач сплатив  ОСОБА_2 повну вартість будинку в сумі 5000
гривень, про що мається розписка. Однак, посвідчити договір у нотаріальній
конторі сторони не змогли, так як ІНФОРМАЦІЯ_1 продавець ОСОБА_2 померла, тому
позивач змушений звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на будинок.

Представник відповідача в судове
засідання не з”явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його
участі, позов визнає повністю.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню
з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач 4 квітня 2007 року року придбав у громадянки ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1, і сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: продавець
ОСОБА_2 передала позивачу житловий будинок з надвірними будівлями у власність,
позивач прийняв вказаний будинок та сплатив за нього кошти в сумі 5000 (п”ять
тисяч) гривень, що підтверджується розпискою (а.с.4) та показаннями свідків:
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 В даний час, в зв”язку з тим, що громадянка ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в матеріалах справи є свідоцтво про смерть(а.с.10), то
посвідчити нотаріально даний договір неможливо. Спадкоємців у померлої немає.

У відповідності з ч.1ст.209 ЦК
України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному
посвідченню лише у випадках, встановлених законом, а ст.657 ЦК України
встановлено, що договір купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

На підставі  ч.2 ст. 220 ЦК України, та керуючись
ст.ст.213, 214, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити. Визнати  дійсним договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути  оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської області
через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України протягом 10 днів з дня його
проголошення  до апеляційного суду
Кіровоградської області, через Петрівський районний суд.

Суддя: