Справа № 2- 202
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

09 липня 2008 року                                                          Єланецький

районний суд
Миколаївської області

в складі головуючого
судді
РАЄВИЧ Т.М.

при секретарі
КУЗЬМІНОЇ О.Ю.

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду с. м. т. Єланець справу за
позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу житлового будинку
дійсним.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою
про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку який знаходиться за
адресою:  АДРЕСА_1 дійсним.

Підтримуючи в судовому засіданні свої
позовні вимоги в повному об'ємі суду пояснила, що в лютому 2008 року вона з
відповідачкою по справі домовився про купівлю житлового будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за 3000 грн. В цей же день вона передала
відповідачці гроші в сумі вартості
будинку та взяла з неї розписку
про отримання грошей. Остання  в
свою чергу передала їй документи на житловий будинок,  та пообіцяла оформити договір купівлі -
продажу житлового будинку у державній нотаріальній конторі, як цього вимагає
ст. 657 ЦК України. Однак до цього часу по вині відповідачки угода не посвідчена.

Вона неодноразово зверталася з проханням
до відповідачки про посвідчення угоди в нотаріальній конторі, але вона просто
ухиляється, посилаючись на свій  вік та  стан здоров'я. З цієї причини вона не може
стати власником свого майна.

В зв'язку з тим, що нею виконано частину
угоди, а відповідачка ухиляється від виконання свого обов'язку, просила суд
визнати угоду купівлі -  продажу
житлового будинку за адресою:  АДРЕСА_1дійсною.

Відповідачка позовні вимоги визнала, суду
пояснила, що дійсно,  в  лютому 2008 року вона з позивачкою по справі
домовилася про продаж житлового будинку, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 за 3000 грн.  В цей же день позивачка передала  їй гроші в
сумі  вартості будинку, про що
вона надала відповідачці розписку  про
отримання грошей. Також передала позивачці документи на житловий будинок, та
пообіцяла оформити договір купівлі -
продажу житлового  будинку у
нотаріальній конторі. Вона визнає, що угода неоформлена по її вині, а тому
визнає позовні вимоги.

Вислухавши позивачку, відповідачку,
вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов належить задоволенню по
слідуючим підставам.

Так згідно ч.2 ст. 220  ЦК України суд може визнати дійсною угоду,
яка потребує нотаріального посвідчення, якщо відбулося часткове або повне
виконання угоди і одна із сторін ухиляється від її посвідчення.

Як встановлено в судовому засіданні
умови договору купівлі - продажу житлового будинку  за адресою:
АДРЕСА_1 сторонами виконано: позивачка передала відповідачці гроші в
сумі вартості житлового будинку, а відповідачка передала їй правоустановчі
документи на житловий будинок. В нотаріальній конторі угода не посвідчена, так
як відповідачка ухиляється від її посвідчення.

Враховуючи вищевикладене суд, керуючись
ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Договір купілі - продажу житлового будинку
за адресою:  АДРЕСА_1  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Рішення набирає законної сили через 10 днів,
якщо не буде  подано заяву  про апеляційне оскарження  рішення.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подання до районного суду заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та надання
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:
Т.М. Раєвич