Справа № 2 - 245
Каховського міськрайонного суду,
Херсонської області.
25 березня 2008 року.                                                                                           місто
міськрайонний   суд  ,
Херсонської  області .
Склад суду
суддя                          В.В.Зубік
судового засідання               П.М.Бєлоглазова
розглянув у відкритому
судовому засіданні, у приміщенні Каховського міськрайонного суду, Херсонської
області, цивільну справу за цивільним позовом
до                               Малокаховської
сільради, Каховського району
особа                                    ОСОБА_1
про                            визнання
рішення сільради незаконним та визнання права

власності
на земельну ділянку

за
участі                               позивача                                          ОСОБА_1

представника
позивача              ОСОБА_3

представник
відповідача             І.О.Стеблина

третя
особа                                               ОСОБА_2

у  с
т  а  н
о  в  и
в  :

ОСОБА_1 звернулась з
позовом  до Малокаховської сільради,
Каховського району, про визнання за нею права власності на земельну ділянку
розміром 0.1370 га, яка знаходиться АДРЕСА_1.

Позивач вказує, що у 2000
році, вона отримала у дар жилий будинок, розташований за вказаною адресою. За
будинком була закріплена земельна ділянка розміром 0.1370 кв.м.

Однак рішенням
Малокаховської сільради, Каховського району, від 02.09.04 р., їй надано право
на приватизацію земельної ділянки у розмірі 0.11 га.

Позивач просить визнати за
нею право власності на земельну ділянку площею 0.1370 га, розташованої
АДРЕСА_1, на якій розташований належний їй жилий будинок.

Визнати рішення виконкому
сільради, від 02.09.04 р., незаконним, таким що не відповідає вимогам ст. 120
ЗК України.

Представник Малокаховської
сільради, Каховського району у своїх запереченнях вказує на те, що з 1990 р.
для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1, згідно з земельно -
кадастровими книгами значиться земельна ділянка розміром 0.11 га, на підставі
чого і прийнято рішення виконкому.

Третя особа ОСОБА_3 з
позовними вимогами не погоджується, вважаючи що вимогами позивача буде порушено
його право на розмір земельної ділянки.

Оцінивши пояснення сторін та
наданих ними доказів Суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню
частково з наступних підстав.

Відповідно до договору
дарування, від 08.09.2000 р., власник будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_4 подарувала
належний їй будинок ОСОБА_1.

На заяву позивача щодо
надання дозволу на приватизацію земельної ділянки на якій розташований будинок,
рішенням сесія сільської ради с. Малокаховка, Каховського району, від 02.09.04
р., вирішено передати безкоштовно у приватну власність ОСОБА_1. земельну
ділянку АДРЕСА_1, у розмірі 0.11 га.

Рішення прийнято на
підставі, як вказано в поясненнях представника відповідача, згідно земельно -
кадастрової книги.

У вказаній земельно -
кадастровій книзі вказано, що за ОСОБА_4 закріплено земельну ділянку розміром
0.14 га.

У цій же книзі зроблено
відмітку про те що закріплена земельна ділянка зменшується на 0.03 га і в
користуванні залишається 0.11 га.

Доказів на підставі чого
зроблено ці відмітки у земельно - кадастровій книзі, як сторонами, так і
відповідачем у тому числі, не надано.

З земельною ділянкою
позивача граничить земельна ділянка ОСОБА_3, залученого до участі у справі як
третю особу.

Земельними ділянками як
позивач так і третя особа користуються на протязі тривалого часу і границі цих
земельних ділянок не змінювались, що визнали учасники розгляду справи.

Згідно технічної
документації, наданій їй у 2005 році, ОСОБА_1 користується земельною ділянкою
розміром 0.1370 га.

За планом земельної ділянки,
що надавалась на розгляд сесії, земельна ділянка складає 0.1367 га.

У зв'язку з виникненням
спору між землекористувачами по межі та площами земельних ділянок проведено
зйомки та складено план земельних ділянок, який додано до справи.

Згідно з експлікацією
земельних угідь, у ОСОБА_1 у користуванні знаходиться 0.1368 га, а суміжна
ділянка, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3 складає 0.1016 га.

Вказані розміри тривалого
користування земельними ділянками підтверджується неодноразовими вимірами.

Ці виміри сторони та інші
учасники розгляду справи не спростовують, та не надають доказів що могли б їх
спростувати.

Відповідно до ст. 120
Земельного кодексу України при переході права власності на житловий будинок
переходить право користування на земельну ділянку, на якій розташовані будівлі
а також та частина земельної ділянки яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 119 ЗК
України, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються
земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили
про наявність у них прав на цю земельну ділянку можуть звернутись з клопотанням
про передачу їм цієї земельної ділянки у власність чи користування.

З наданих відомостей
вбачається що земельною ділянкою АДРЕСА_1, користувалась ОСОБА_4. Відомості про
те коли виділялась у користування земельна ділянка відсутні. Вперше запис про
користування земельною ділянкою, за вказаною адресою, відноситься до 1990 року.

З вересня 2000 р. будинком
та земельною ділянкою, АДРЕСА_1 користується та володіє ОСОБА_1, на підставі
договору дарування.

З 1990 року розміри
земельної ділянки не змінювались і знаходились у користуванні як ОСОБА_4 так і
ОСОБА_1

Документи на право
користування ділянкою відсутні, тому Суд вважає що у зв'язку з набувальною
давністю ОСОБА_1 має право на користування земельною ділянкою у розмірі 0.1368
га.

Рішення сесії сільради, від
02.09.04 р. про передачу безкоштовно у приватну власність земельної ділянки у
розмірі 0.11 га ОСОБА_1., прийнято без перевірки фактичних даних та порушує
права землекористувача.

Керуючись ст. ст.
3.8.21.55.124 Конституції України; на підставі ст. ст. 119.120 ЗК України; ст.
316 ЦК України; ст. ст. 3.4.6.10.11.14.15.27.57.60.208.209.215 ЦПК України,

в  и
р  і  ш
и  в  :

Позовні вимоги

ОСОБА_1

до                               Малокаховської
сільради, Каховського району

третя
особа                                    ОСОБА_3

про                            визнання
рішення сільради незаконним та визнання права

власності
на земельну ділянку -

задовольнити частково.

Визнати заОСОБА_1 право на користування
земельною ділянкою, розташованою АДРЕСА_1, у розмірі 0.1368 га.

Рішення Малокаховської
сільради, Каховського району, Херсонської області, від 02.09.04 р., щодо
розміру земельної ділянки виділеній ОСОБА_1
- скасувати.

Заява про апеляційне оскарження
може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна
скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

С
у  д  д
я                                                                                       В.В.Зубік