Справа № 2-622
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

27 травня 2008
року                Канівський
міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого
судді
Бурлаки О.В.

з участю секретаря
с/з
Захарченко В.В.

позивача
ОСОБА_1

представника
відповідача Таганчанської с/р   Жорняка
М.Г.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Таганчанської сільської ради
Канівського району Черкаської області про визнання права власності на земельну
ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася у Канівський міськрайонний суд з
позовом до ОСОБА_2, Таганчанської с/р Канівського району Черкаської області про
визнання права власності на земельну ділянку. У позові зазначила, що 31.10.2001
року ОСОБА_3, що діяла по дорученню від відповідача ОСОБА_2, подарувала їй,
згідно договору дарування, житловий будинок з надвірними спорудами, що
знаходиться АДРЕСА_1. При підписанні договору дарування позивач була впевнена,
що земельна ділянка, на якій розташоване вказане домоволодіння, перейшла їй в
користування. Звернувшись в Таганчанську сільську раду Канівського району для
узаконення земельної ділянки, дізналася, що Державний акт на право приватної
власності на землю видано 08.02.2002 року на ім'я відповідача ОСОБА_2 Просить
суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №
07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р.  в частині 0,25 га та  визнати за нею право власності на земельну
ділянку, на якій розміщений житловий будинок АДРЕСА_1 площею 0,25 га, яка
належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю
серії ЧР №07-21-02-09 від 08.02.02р..

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги
підтримала повністю, посилаючись на вказані у позовній заяві обставини, та
просить суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії
ЧР № 07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р.  в частині 0,25 га та  визнати за нею право власності на земельну
ділянку, на якій розміщений житловий будинок АДРЕСА_1 площею 0,25 га, яка
належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю
серії ЧР №07-21-02-09 від 08.02.02р..

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, місце
проживання її невідоме.

Представник відповідача Таганчанської сільської ради -
голова села - Жорняк М.Г., діючий за статутом, в судовому засіданні позов
визнав, поскільки позивач є власником домоволодіння, що знаходиться АДРЕСА_1
згідно договору дарування. До Державного акту про право власності на земельну
ділянку, який був виданий ОСОБА_2 і яка подарувала житловий будинок з надвірними
спорудами позивачу, було помилково включено земельну ділянку площею 0,25 га на
якій розміщено подароване позивачу будинковолодіння. Не заперечує проти
скасування Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку
серії ЧР № 07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р. на
ім'я ОСОБА_2 - в частині 0,25 га, на якій розміщене подароване ОСОБА_1
будинковолодіння. Також не заперечує проти визнання права власності за ОСОБА_1
на земельну ділянку, оскільки одночасно з правом власності на житловий будинок
до набувача переходить право власності на земельну ділянку, на якій він
розміщений.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

-       згідно договору дарування серії АЕЕ
№538746 від 31.10.2001 року вбачається, що ОСОБА_3, що діяла від імені ОСОБА_2
подарувала позивачу ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, що
знаходиться АДРЕСА_1;

-       згідно
довідки виконавчого комітету Таганчанської сільської ради №144 від 18.03.2008
р. вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, що належить на праві
власності позивачу ОСОБА_1, розміщений на земельній ділянці загальною площею
0,25 га для обслуговування житлового будинку;

-       згідно
технічного паспорту на житловий будинок №14/129 вбачається, що житловий будинок
з надвірними спорудами, що розміщений АДРЕСА_1, належить позивачу ОСОБА_1
згідно договору дарування від 31.10.01 року;

Відповідно до ч.2 ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України,
якщо договором про відчуження жтлового будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту
частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

-       згідно Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЧР №07210209 від 08.02.2002 р. вбачається, що земельна
ділянка розміром 0,60 га, що розташована в с. Поташня канівського району
Черкаської області належить ОСОБА_2;

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість
позовних вимог, оскільки судом встановлено, що позивач є власником
будинковолодіння АДРЕСА_1, яке подароване останньому ОСОБА_2, а тому відповідно
до ч.2 ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України -  до набувача переходить право власності
на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або
спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх
обслуговування.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 294  ЦПК України, ст.ст. 328, ч.2 ст.377 ЦК  України, ст.120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
до ОСОБА_2, Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області
про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Скасувати
Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №
07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р.  на ім'я ОСОБА_2 - в частині 0,25 га на якій
знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 та який на праві власності належить
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
розміром 0,25 га, на якій розміщений житловий будинок АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР
№07210209.

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий
О.В. Бурлака