Справа
№ 2-773
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У К Р А Ї Н И

28.07.2008 року Долинський районний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова  Б.Л., при секретарі Поліщук Т.І., розглянувши
при попередньому розгляді  у відкритому
судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про визнання  договору купівлі -
продажу   дійсним та визнання права
власності на будинок ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачки   про визнання  договору купівлі - продажу   дійсним та визнання права власності на
будинок, мотивуючи тим , що  він  06.03.2001
року   купив   &frac12;
частину
житлового будинку АДРЕСА_1  в
відповідачки  яка належала їй на праві
приватної власності ,він  передав
продавцеві за вказану частину будинку 1500
грн., договір зареєстрували  в
Долинській філії ТБ “Кіровоградська біржа нерухомості” за № 071/01 від
06.03.2001 року. На теперішній час він має намір відчужити  вказану частину будинку, проте не має
можливості вчинити даний правочин , у зв,язку з тим , що договір
купівлі-продажу зареєстрований на товарній біржі  не відповідає вимогам діючого законодавства,
а саме тому  , що відповідно до ЦК
України договори купівлі-продажу нерухомого майна укладаються у письмовій формі
та повинні бути нотаріально посвідченими і невиконання у цьому разі
нотаріальної форми згідно ст.220 ЦК України веде за собою недійсність угод з
усіма передбаченими законодавством наслідками. Тому він вимушений звернутися до
суду з позовом  про визнання  договору купівлі - продажу  будинку
дійсним та визнання права власності

Позивач  в судовому засіданні просить суд  визнати договір купівлі - продажу  &frac12;
частини
будинку дійсним та визнати право власності на вказаний  будинок за ним , підтримавши позовні вимоги.

Відповідачка не заперечує проти
заявлених вимог.

Вислухавши пояснення сторін ,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Із копії договору  купівлі-продажу  №071/01 від 06 .03.  2001 року зареєстрованого ТБ” Кіровоградська
біржа нерухомості” вбачається , що
ОСОБА_2, продала  ОСОБА_1, &frac12; частину будинку АДРЕСА_1, продаж здійснено
за 1500 грн.

Із копії довідки характеристики
від 01.07.2008 року виданої Начальником Долинської дільниці ОКП “КООБТІ”
вбачається , що  &frac12; частина вказаного будинку  зареєстрована на ОСОБА_1,

Відповідно до ст. 328  ЦК України право власності набувається на
підставах , що незаборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом

Відповідно до  ст.334 ЦК України  право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Відповідно до ст. 114 ч 1 ЦПК
України позови , що виникають з приводу нерухомого майна, пред,являються за
місцезнаходженням майна або основної його частини.

На підставі ст. ст.328,334 ЦК
України  та керуючись ст. ст. 10,
11,130,209,212, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р
І Ш И В:

Заявлений позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу  &frac12; частини житлового будинку АДРЕСА_1, який
зареєстровано в Долинській філії товарної біржі   “ Кіровоградська біржа нерухомості”  06.03.2001 року за реєстраційним  №071/01 та визнати право власності на &frac12;  частину житлового
будинку   за  ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку згідно вимог ст. 294 ЦПК України.

Головуючий
суддя :(підпис)

Копія
вірна

СУДДЯ
ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО
СУДУ
Б.Л. КАЛМИКОВ