Справа
№ 2 - 2836/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 червня 2008 року                                                                                                        м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси
в складі:

головуючого -           судді   Малиновського О.М.

при секретарі -                       Стояновій І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду №15, у місті Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , третя особа: Одеська
універсальна товарна біржа “Центр” - про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

ВСТАНОВИВ

Позивачі
звернулись до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, що відбувся між їх батьком ОСОБА_7  і відповідачами. Свої вимоги позивачі
обґрунтовують тим, що, укладаючи договір купівлі-продажу спірної  квартири на товарній біржі, після підписання
договору купівлі-продажу ОСОБА_7. передав відповідачам обумовлену суму грошей
за придбану  квартиру у розмірі 300 000 000
млн. карбованців, а відповідачі виписалися з житлової площі і виїхали. ОСОБА_7.
вселившись у вказану квартиру, проживав в ній до своїй смерті, а саме
доІНФОРМАЦІЯ_1., оплачував комунальні платежі, займається впорядкуванням.
Проте  даний договір купівлі-продажу в
нотаріальній конторі не посвідчувався. Зараз позивачі, після смерті свого
батька, звернулись до нотаріальної контори з метою прийняти спадщину. Але ж,
враховуючи, що угоди вчинені на біржі є недійсними, вони цім правом
скористатися не можуть.

В
судовому засіданні  позивач ОСОБА_1.
пред'явлені позовні вимоги підтримав просив задовольнити. Від представника
позивача ОСОБА_2. - ОСОБА_4. до суду надійшла заява про розгляд справи у їх
відсутність.

Відповідач
- ОСОБА_3.  у судовому засіданні
пред'явлені позовні вимоги визнав в повному обсязі, зазначивши, що дійсно між
ним, його родиною та ОСОБА_7. був підписаний договір купівлі-продажу спірної
квартири. Між ними були досягнути всі істотні умови договору. Будь-яких
претензій в нього немає.

Інші
відповідачі ОСОБА_6., ОСОБА_5. та третя особа - ОУТБ “Центр” в судове засідання
не явились без поважних на те причин. Про день, час та місце розгляду справи
повідомлялись належним чином.

Розглянувши
і дослідивши матеріали справи і надані документи в сукупності, заслухавши
доводи викладені позивачем, відповідачем, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом
установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи
встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та в інтересах
своїх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, як продавці, а
ОСОБА_7 як покупець - 22.05.1995році на
товарній біржі уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна №
Н/95-0077, згідно якого відповідачі продали, а позивач придбав квартиру
АДРЕСА_1. Позивач у встановленому законом порядку зареєстрував договір купівлі-продажу
в ОМБТІ і РОН м. Одеси 23.05.1995році, № кн. 147  стор. 159 кн. 119 пр.

Покупець
і продавці цілком виконали договір купівлі-продажу відповідно до норм,
установлених цивільним законодавством.

Яких-небудь
суперечок між позивачем і відповідачами судом не встановлено, протизаконних
умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Однак порушена форма угоди, тому що при її оформленні не була дотримана
нотаріальна форма договору, передбачена ст. 227 ЦК України в редакції 1963
року.

Як
було встановлено судом ОСОБА_7. померІНФОРМАЦІЯ_1., про що було зроблено а/з №
1750 від 01.12.2007р. по першому відділу РАЦС Суворовського районного
управління юстиції м. Одеси. Також судом під час розгляду справи було встановлено,
що ОСОБА_4. померла ІНФОРМАЦІЯ_4

Оскільки
зазначена вище угода цілком виконана сторонами, але порушена її форма, суд
вважає, що право позивачів, які намагаються прийняти спадщину після смерті
свого батька ОСОБА_7. підлягає відновленню.

Відповідно
до ч.2 ст. 47 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати її дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди
не вимагається.

На
підставі викладеного і керуючись ч. 2 ст. 47, ч. 2 ст. 227 ЦК України (в
редакції 1963 року), ст. 48 Закону України «Про власність»,
ст.ст.10,11,58,64,212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позов
ОСОБА_1 , ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № Н/95-0077 квартириАДРЕСА_1, укладений 22
травня 1995 році між ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від свого імені та в інтересах
своїх дітей ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, з одного боку,  та ОСОБА_7 з іншого боку.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя - підпис

ВІРНО:

Суддя
-

Секретар
-