справа № 2ц- 2080/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

20
червня 2008 року   Антрацитівський
міськрайонний суд Луганської області в складі:

судді                                                                                          Філіпенко
Л.П.

при секретарі                                                                           Щербак А.М.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним, відміну рішення суду
та визнання права власності на нерухоме майно, третя особа з боку позивача -
ОСОБА_3, третя особа з боку відповідача - ОСОБА_4

В С Т А Н О В И В:

21 вересня 2007 року Антрацитівським міськрайонним судом Луганської області
винесене рішення по цивільній справі № 2ц-3160/07 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно, відповідно
до якого за відповідачкою ОСОБА_2 визнане право власності на  майно, яке належало ОСОБА_1 на праві
приватної власності, а саме:

-     нежитлове приміщення (автомайстерню - кафе) та споруди, яки розташовани за
адресою: АДРЕСА_1.

-     земельна ділянка
несільськогосподарського призначення, на якій розташоване це нежитлове
приміщення (автомайстерня), площею 0,3 га, що знаходиться на території
Ребриківської сільської ради за адресою: центральна садиба КСП «Київський»,
згідно державного акту на право власності на землю серія ЛГ № 026549, виданого
Ребриківською сільською радою Антрацитівського району 02 жовтня 2001 року.

Підставою для винесення цього рішення було
те, що 10 лютого 2007 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу,
відповідно до якого ОСОБА_1 продав, а вона купила нежитлове приміщення
(автомайстерню), загальною площею 541,7 кв.м, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 та земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,3
га, на якій вона розташована. В матеріалах
справи дійсно була  розписка
ОСОБА_1, про те, що нібито 10 лютого
2007 року відповідачка заплатила йому
готівкою 100 тисяч гривень, у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Але цю
розписку ОСОБА_1 написав під впливом
тяжкої обставини, не розуміючи всіх наслідків такого правочину, на той момент
він був хворий,  йому потрібні були гроші
на лікування. Відповідачка умовила ОСОБА_1 написати розписку, завірила, що виплатить гроші частками до 01 травня
2008 року, але до теперішнього часу гроші він не отримав, більш того виявилось, що запропонована
відповідачкою сума за нерухоме майно значно менша за ринкову ціну нерухомості в
цьому населеному пункті, в зв'язку з чим
ОСОБА_1 змушений звернутися
до суду з цим позовом.

Стаття 6 Європейської
Конвенції з прав людини передбачає, що кожен при вирішенні питання щодо його
цивільних прав та обов'язків, або при встановленні обгрунтованості будь-якого
кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий
та відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом,
встановленим законом.

У відповідності зі ст.
213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим лише на тих
доказах, що були досліджені в судовому засіданні. Згідно ст. 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на підставі
своїх вимог і заперечень.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої  позовні вимоги у повному обсязі, просить суд
визнати  недійсним договір
купівлі-продажу укладений між  ним та
ОСОБА_2 10 лютого 2007 року на суму 100 (сто) тисяч грн., визнати за ним право
власності на нежитлове приміщення (автомайстерню - кафе) та споруди, яки
розташовани за адресою: АДРЕСА_1. та земельну ділянку несільськогосподарського
призначення площею 0,3 га по цьому же адресу, рішення Антрацитівського
міськрайонного суду Луганської області від 21 вересня 2007 року по справи за №
2ц-3160/07 та державний акт на право власності на земельну ділянку площею
0.3000 га, яка розташована на території Ребриківської сільської ради, серія ЯГ
№ 268149 виданий на ім'я ОСОБА_2 визнати такими, що втратили  силу і зберігати в матеріалах цивільної
справи, та  суду надав пояснення, які
повністю співпадають з доводами, викладеними в позовної заяві.  Відповідачка  ОСОБА_2 позов визнала. Третя особа з боку
позивача - ОСОБА_3 та  третя особа з боку
відповідача - ОСОБА_4 просять розглянути справу в їх відсутність.

На підставі ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає  цивільні справи не інакше, як за зверненням
фізичних та юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом досліджені всі
докази, надані сторонами. Клопотань про витребування та дослідження  по справі інших доказів до суду не надходило.
Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених в
судовому засіданні.

Вислухавши пояснення
сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі в їх
сукупності суд приходить до наступних висновків:

Дійсно, 21 вересня 2007 року Антрацитівським міськрайонним судом Луганської
області винесене рішення по цивільній справі № 2ц-3160/07 за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно,
відповідно до якого за відповідачкою ОСОБА_2 визнане право власності на  майно, яке належало ОСОБА_1 на праві
приватної власності, а саме:

-     нежитлове приміщення (автомайстерню - кафе) та споруди, яки розташовани за
адресою: АДРЕСА_1.

-     земельна ділянка
несільськогосподарського призначення, на якій розташоване це нежитлове
приміщення (автомайстерня), площею 0,3 га, що знаходиться на території
Ребриківської сільської ради за адресою: центральна садиба КСП «Київський»,
згідно державного акту на право власності на землю серія ЛГ № 026549, виданого
Ребриківською сільською радою Антрацитівського району 02 жовтня 2001 року (
а.с.6-7).

Підставою для винесення цього рішення було те, що 10 лютого 2007 року між
сторонами був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_1
продав, а вона купила нежитлове приміщення (автомайстерню), загальною площею
541,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку
несільськогосподарського призначення площею 0,3 га, на якій вона розташована. В матеріалах справи дійсно була  розписка ОСОБА_1, про те, що нібито 10 лютого 2007 року відповідачка заплатила йому готівкою 100 тисяч
гривень, у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Але цю розписку ОСОБА_1 написав під впливом тяжкої обставини, не розуміючи
всіх наслідків такого правочину, на той момент він був хворий,  йому потрібні були гроші на лікування.
Відповідачка умовила ОСОБА_1 написати
розписку, завірила, що виплатить гроші частками до 01 травня 2008 року, але до
теперішнього часу гроші він не отримав

Згідно
зі ст. 233 Цивільного кодексу України правочин,
який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних
умовах, може бути визнаний судом недійсним незалежно від того, хто був
ініціатором такого правочину.

Тому суд вважає, що позов  підлягає
задоволенню, оскільки сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує
його законність і обґрунтованість.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.15,30,62 ЦПК України, ст. 233  ЦК
України

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право
власності

- на  нежитлове приміщення
автомайстерню - кафе, загальною площею 541,7 кв.м, яка складається з цеху - літ.1, туалету - літ. 2,7; роздягалень - літ. 3,4; душовій - літ. 5,6;парний - літ.
8, кабінету - літ. 9, кухня - літ. 10, кафе - літ. 11., а також на споруди -
сторожку площею 6,2 кв.м. з навісом, які розташовани за адресою: АДРЕСА_1;

- на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,3 га,
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення Антрацитівського міськрайонного суду Луганської області від 21
вересня 2007 року по справі за  №
2ц-3160/07  за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно, та
державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.3000 га, яка
розташована на території Ребриківської сільської ради, серія ЯГ № 268149
виданий на ім'я ОСОБА_2 вважати такими, що втратили  силу і зберігати в матеріалах цивільної
справи.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду
Луганської області через Антрацитівський міськрайонний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя

рішення
надруковане у дорадчій кімнати