Справа № 2-1879/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

2 вересня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
Носова Г.С., при секретарі - Пархоменко С.С., розглянувши у судовому засіданні
в м. Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Балаклійської міської
ради Харківської області, гаражного кооперативу “Цементник” про визнання права
власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

23.07.2008 року позивачка звернулась до суду із позовом, в
якому просить визнати за нею право власності на гараж з прибудовою НОМЕР_1 (
кол. номер НОМЕР_2 ), розташований на території гаражного товариства
“Цементник” по вул. Куйбишева в м. Балаклія Харківської області.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги
і пояснила, що вирішив побудувати гараж на території гаражного товариства
«Цементник» вона звернулась до його правління. Рішенням правління їй було
виділена ділянка НОМЕР_1 для будівництва гаражу. Рішенням виконкому
Балаклійської міської ради  № 659 від 18
липня 2007 року їй біло надано дозвіл на будівництво гаражу на  земельній ділянці НОМЕР_2 ГТ «Цементник».
Але, під час будівництва вона відступила від проекту та самовільно збільшила
площу гаражу. В даний час будівництво гаражу з прибудовою  завершено та видано технічний паспорт з
реєстрацією в БТІ Балаклійського району, згідно якого гараж зареєстрований під
НОМЕР_1 (кол. НОМЕР_2) по вул.Куйбишева в м.Балаклія.

Відповідач - Балаклійська міська рада надала в судове
засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення,
просить розглянути справу за відсутності її представника.

Відповідач - ГК «Цементник» в судове засідання надав
заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить
розглянути справу за відсутністю його представника.

Судом  встановлені   такі факти та відповідні їм правовідносини.

Вислухавши пояснення позивача,  вивчивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з наступних підстав.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що рішенням виконкому
Балаклійської міської ради Харківської області позивачці було  надано дозвіл
на будівництво гаражу на земельній ділянці НОМЕР_2 в гаражному товаристві
«Цементник», розташованому по вул.Куйбишева в м.Балаклія Харківської області
(а.с.10). Будівництво гаражу виконане позивачкою з відхиленням від проекту и
самовільним збільшенням його площі (а.с.12). Відповідно до технічного висновку
КП “Балаклійське архітектурне бюро”
гараж за НОМЕР_2 з прибудовою знаходяться у  задовільному стані і можуть бути використані
для подальшої експлуатації. Можливість подальшого використання підтверджується
технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації,
головним державним санітарним лікарем (а.с.14-18). Втім, згідно висновку
районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування  гаражу з прибудовою НОМЕР_2  не відповідає протипожежним вимогам
нормативних актів, тобто не витримані протипожежні розриви до будівлі КПС КП
«Балаклійський водоканал», визначених ДБП 360-92**. Проте, в матеріалах справи
є заява КП «Балаклійський водоканал», згідно якої керівництво вказаного
підприємства не заперечує проти розташування гаражу НОМЕР_2  ГТ «Цементник» на землі, яка прилягає до
санітарної зони КНС «Алієвська» (а.с.9).

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної  ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись п.5 ст. 376 ЦК
України, ст.ст. 11, 60, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на гараж               з прибудовою НОМЕР_1 (кол. номер
НОМЕР_2), загальною площею 57,8 кв.м., розташований на території гаражного
товариства “Цементник” по вул.Куйбишева в м.Балаклія Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ