Апеляційний суд Кіровоградської області
Справа № 22 -563- 2008 р.                           Головуючий у 1
інстанції: Кабанова В.В.
Доповідач: Говорухін В. П.
У Х В А Л А

Іменем
України

11
червня 2008 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в
складі:

Головуючого: Черненко В.В.

Суддів:  Говорухіна В.П., Фомічова С.Є.

При
секретарі: Сегал О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Кіровського районного суду м. Кіровограда від
16 січня 2008 року

Заслухавши доповідача, пояснення
ОСОБА_1., яка підтримала доводи апеляційної скарги , пояснення ОСОБА_2. та
представника ОСОБА_3., які заперечили проти доводів апеляційної скарги,
вивчивши матеріали справи, колегія суддів,-

В С Т А Н О В И Л А :

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2, , ОСОБА_4, ОСОБА_5про визнання
недійсним договору купівлі-продажу, та переведення прав та обов”язків
покупця.

ОСОБА_3 звернувся з зустрічним позовом
до ОСОБА_1про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, встановлення
порядку спільного володіння, користування, розпорядження будинком та здійснення
примусової купівлі-продажу житлового будинку.

В
обгрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1зазначала,що 5 травня 2000 року між
ОСОБА_2. ОСОБА_4. та ОСОБА_5був укладений нотаріально посвідчений договір
купівлі-продажу домоволодіння  за
адресою: АДРЕСА_15 серпня 2003 року був укладений договір купівлі-продажу,
нотаріально посвідчений,  між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3. будинку  АДРЕСА_1. Цей договір в
частині продажу 33/100 його частини , що належить відповідачу на праві
власності , рішенням апеляційного суду Кіровоградської області  від 1 листопада 2005 року визнано недійсним.
Вважає, що ОСОБА_5 не мав права на продаж іншої частини будинку, так як було
порушено її право превілегійованої купівлі цієї частки.Просила ухвалити
рішення, яким задовольнити її позовні вимоги.

В зустрічному позові
ОСОБА_3. відмовити.

Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 16
січня 2008 року в задоволенні позову ОСОБА_1.відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться
питання про скасування рішення суду з тих підстав, що суд допустив порушення
норм матеріального та процесуального права.

Обговоривши доводи апеляційної
скарги, перевіривши законність та обгрунтованісь рішення суду першої інстанції,
колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з
слідуючих підстав.

Вирішуючи спір суд встановив, що згідно з рішенням
апеляційного суду Кіровоградської області від 1 листопада 2005 року за
позивачем  ОСОБА_1. визнано право
власності  на 33/100 будинку по АДРЕСА_1,
поновлено строк на апеляційне оскарження
договору купівлі продажу  від
5.05.2000 року.

Суд  вірно дійшов
висновку, що оскільки позивач набула право власності на спірний будинок в 2005
році, проте, відповідно до ст. 331  ч.2
ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.  Позивач  здійснила деравну реєстрацію належної їй
частини домоволодіння в листопаді 2007 року.

Відповідно до ч.4 ст.362 ЦК України до правовідносин
стосовно переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності
застосовується позовна давність один рік.

Суд вірно дійшов висновку, що оскільки позивач не ставив
питання про поновлення строку позовної давності ,не надавав доказів про причину
пропуску спеціального строку позовної давності, то в задоволенні позовних вимог
слід відмовити.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про
порушення або неправильне застосування судом норм матеріального чи
процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного
вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 307. 309. 315 ЦПК України колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1- відхилити.

Рішення Кірровського районного суду м. Кіровограда від 16
січня 2008 року залишити без зміни.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду

Кіровоградської області

.