Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

03 червня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області у складі: судді Тімонової В.М. при секретарі Волосовцевій
О.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Червонодонецької селищної ради про визнання
права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду із заявою, в якій просить визнати за нею право власності на
самовільно побудовані з відхиленням від проекту будівлі: житловий будинок літ.
А-1», загальною площею 114,8 м.кв., житловою площею 61,3 м.кв.; літню кухню-
сарай з льхом літ. «Б» + «б», загальною площею 38,4 м.кв., гараж літ. «В»,
загальною площею 37,9 м.кв., які побудовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх
задовольнити.

Відповідач  в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просив суд розглянути  справу у відсутність представника селищної
ради.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно
збудоване  нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. На вимогу
власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Судом
встановлено, що відповідно до рішення виконкому Червонодонецької селищної ради
№ 103 від 14.06.1992 року ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку розміром 0.12
га під будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1. 31.10.1996
року ОСОБА_1 отримала держакт на право приватної власності на земльну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1.

Як вбачається із технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 18.12.2007
року, на зазначеній земельній ділянці позивачка в 1999 році самовільно з
відхиленням від проекту збудувала житловий будинок літ. А-1, літню кухню- сарай
з льхом літ. «Б» + «б», гараж літ. «В».

Згідно довідки Балаклійського БТІ № 1139 від 28.03.2008 року право
власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 не зареєстровано. Вартість самочинно побудованого та побудованого з
самочинним відхиленням від проекту складає 226 932 грн.

Відповідно
до технічного висновку про стан спірних будівель та можливість їх подальшої
експлуатації від 05.03.2008, погодженого із начальником відділа містобудування
і архітектури Балаклійської райдержадміністрації, начальником Балаклійського
управління ГУ МНС України в Харківській області і Балаклійської
санепідемстанції, вказані господарські будівлі за своїм технічним станом можуть
бути використані для подальшої експлуатації.

Як
вбачається із нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2, яка мешкає в сусідньому
будинку, вона  не заперечує проти
узаконення ОСОБА_1 самовільно збудованих будівль.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.ст. 10,11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК
України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 власності на самовільно побудовані будівлі, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1:

-    житловий будинок літ. А-1»,
загальною площею 114,8 м.кв., житловою площею 61,3 м.кв.;

-    літню кухню- сарай з льхом літ.
«Б» + «б», загальною площею 38,4 м.кв.,

-    гараж літ. «В», загальною площею
37,9 м.кв.,

Стягнути з ОСОБА_1 судовий
збір в дохід держави в сумі 1649 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя