№ 2-2114/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11.09.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  виконкому Савинської селищної ради
Балаклійського району про визнання права
власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

19
серпня 2008 року позивач звернувся до
суду з позовом  до відповідача про
визнання за ним права власності на самочинні побудови: житловий будинок після
реконструкції  літ. «А-1», прибудову до
житлового будинку  літ. «а», прибудову до
житлового будинку літ. «а№», сараї літ. «Д», розташовані АДРЕСА_1.

Позивач
в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому на праві
власності на підставі договору-купівлі продажу належить житловий будинок,
розташований АДРЕСА_1. Земельна ділянка знаходиться у його  приватній власності на підставі рішення
виконкому  Савинської селищної ради № 289
від 22.12.1999. В 2002 році він самовільно, без виготовлення проекту та
відповідної документації  побудував
сарай, в 2006 році - добудував частину жилого будинку, прибудови до нього,
розширив житлові кімнати. Просить суд визнати за ним право власності на
самочинно збудовані будівлі.

Відповідач
надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його
представника,  позов визнає, не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого
Савинською селищною радою 03 жовтня 1980 року належить житловий будинок
АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Савинської селищної ради  № 289 від 22.12.1999 року позивачу у приватну
власність було передано земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і
господарських споруд площею 0,15 га., розташовану за вищевказаною адресою.
Позивач побудував прибудови до житлового будинку, сарай, розширив житлові
кімнати без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним
чином технічної документації  на їх
будівництво. БТІ Балаклійського району Харківської області зафіксувало їх самочинне
будівництво. Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне
бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем Балаклійського
району, самочинні побудови знаходяться у задовільному стані та придатні
для  подальшої експлуатації. ОСОБА_2
власник сусіднього  домоволодіння
АДРЕСА_2 не заперечує та в подальшому не матиме претензій щодо розташування  самочинних будівель з порушенням
протипожежних розривів та санітарних норм.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем позову  не суперечить закону, не порушує права,

свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст. 82, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК п.5 ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на житловий
будинок літ. «А-1» після реконструкції загальна площа - 72,9 кв.м, житлова -
34,6 кв.м, прибудову до житлового будинку
літ. «а» загальною площею 9,8 кв.м,
прибудову до житлового будинку літ. «а№» загальною площею 14,03 кв.м,
сарай літ. «Д» загальною площею 8,5 кв.м, розташовані АДРЕСА_1.

Стягнути
з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 757 (сімсот п'ятдесят сім) грн. 73 коп.
недоплачений ним при подачі позову.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: