Справа
№ 2-719/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

19 лютого 2008 року

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3., ОСОБА_4. до Чернівецької міської
ради  про визнання права власності на
будинковолодіння ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі
звернулися
до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння.
Посилалися в позові на те, що  житловий будинок
АДРЕСА_1 було передано у спільну сумісну власність  ОСОБА_1., ОСОБА_4., ОСОБА_3. та  ОСОБА_5. наймачам державного житлового фонду,
як одній сім'ї, згідно з положеннями ст.ст.1,2 Закону України "Про
приватизацію державного житлового фонду". На підставі ст.8 вказаного закону нами спільно було подано заяву до
органу приватизації щодо передачі у спільну сумісну власність
зазначеного  будинковолодіння  без визначення часток у  праві
власності так, як виходили з поняття рівності у власності нас, членів сім'ї.
Управлінням по комунальній власності Чернівецького міськвиконкому згідно  розпорядження №11434 від 07.10.1994року було
видано свідоцтво про право власності на житло - житловий будинок АДРЕСА_1.  Право
спільної сумісної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано
Чернівецьким комунальним обласним бюро
технічної інвентаризації в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме
майно,  що підтверджується витягом про
реєстрацію права власності №4892193 від 29.09.2004року. В господарстві
АДРЕСА_1  зареєстрований та проживає
ОСОБА_1. і члени його сім'ї:  дружина
ОСОБА_2. та  діти  ОСОБА_6., ОСОБА_7. Крім зазначених осіб в
будинковолодінні АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають  мати ОСОБА_4.,  рідна
сестра ОСОБА_3. та її син ОСОБА_5. що підтверджується довідкою №526 від
27.12.2007року ПП ″Житлосервіс″ м. Чернівці.  Будинковолодіння  АДРЕСА_1 розташовано  на
земельній  ділянці площею
0,10га  яка була  надана у
спільну  сумісну  власність мені, ОСОБА_1. та іншим
співвласникам господарства на
підставі  рішення 11 сесії 5
скликання Чернівецької міської Ради №203 від 29.12.2006року для  обслуговування  житлового
будинку  господарських  будівель
та  споруд.    31.05.2007року  Чернівецькою міською Радою видано державний
акт серії ЯД №122466 про право приватної власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_1на ім.”я ОСОБА_1. Зазначений державний акт зареєстрований Чернівецьким
міським управлінням земельних ресурсів за
№49.  На сьогоднішній
день будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. ″А″,
житлового будинку літ. ″Ж″, гаража літ.″З″, криниці №1,
огорожі №2, вигрібної ями №3. Загальна вартість
господарства відповідно до зведеного акту вартості будинків,
господарських будівель та споруд Чернівецького КМБТІ від 30.11.2007року складає
409572,00 грн.     Житловий будинок літ.″Ж″
та гараж літ.″З″ побудовані ОСОБА_1. та ОСОБА_2. самочинно так, як
їх будівництво проведено на земельній ділянці яка була надана у власність на
підставі рішення органу місцевого самоврядування, однак без проекту
затвердженого та погодженого відповідним чином.
Будівництво нового житлового
будинку  вимушені  були
провести так, як  житловий  будинок літ. ″А″ рішенням
Виконавчого  комітету Першотравневої  районної
Ради  м. Чернівці №37/3 від
23.03.2005року ″про затвердження
актів огляду технічного стану квартир, які є непридатними для проживання″
було  визнаним непридатним для постійного
проживання в зв'язку з ненормативною
висотою житлового приміщення та невідповідності санітарно-гігієнічним
вимогам. ОСОБА_1.  як співвласник
земельної ділянки по АДРЕСА_1разом з
дружиною ОСОБА_2. за погодженням з
іншими співвласниками земельної ділянки визначили місце розташування
житлового будинку та гаражу. За наші власні кошти придбали будівельні матеріали
та винаймали будівельників  яким  платили за виконані будівельні роботи.
Новозбудований двоповерховий житловий будинок літ.″Ж″ загальною
площею 210,3м2 житловою площею 85,4м2 складається з:
підвального приміщення загальною  площею
47,8м2; на  першому поверсі
-  тамбуру 3,2м2, коридору
16,3м2, кімнати 28,6м2, їдальні 16,8м2, кухні
14,4м2 та санвузла 2,4м2. Другий  поверх
житлового будинку складається зі сходинкової клітинки13,3м2,
коридору 2,6м2, трьох житлових кімнат 22,6м2, 19,2м2,15,0м2
та санвузла площею 8,1м2.
Самочинно побудовані житловий будинок літ.″Ж″ та сарай літ.″З″
господарства вул. Немирівській  №20 у м.
Чернівці є придатними для експлуатації, відповідають пожежним,
санітарно-гігієнічним та екологічним нормам, що підтверджується висновком
Чернівецької міської державної санепідемстанції №1720/02-02 від 17.12.2007року
та експертним висновком Чернівецького міського управління ГУ МНС України у
Чернівецькій області №1335/12-2007 від 17.12.2007року. Стан існуючих будівельних
конструкцій житлового будинку літ.″Ж″ задовільний, деформацій та
пошкоджень в основних будівельних конструкціях спеціалістами будівельниками при
зовнішньому огляді не виявлено. В зв'язку з наведеними вище обставинами  ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. вважає, що побудований житловий
будинок літ.″Ж″ відповідає вимогам Закону України ″Про
забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення та не створює
будь-якої небезпеки для нього та інших осіб.
Технічна документація на будівництво житлового будинку літ.″Ж″
домоволодіння №20 по вул.Немирівській погоджена архітектором Першотравневого
району м.Чернівці 25.12.2007 року.   В
зв'язку з наведеними вище обставинами та відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК
України  ОСОБА_1. та ОСОБА_2. вважають,
що суд може визнати право власності на нерухоме майно, що самочинно побудоване
на території домоволодіння АДРЕСА_1 так, як будівництво проведено на земельній
ділянці яка надана  ОСОБА_1. у власність
органом місцевого самоврядування та збудований житловий будинок не порушує прав
та інтересів інших осіб.  Визнання  права власності на  самочинно збудований  житловий будинок літ. ″Ж″ та
гараж літ.″З″ будинковолодіння АДРЕСА_1   необхідне
ОСОБА_1та ОСОБА_2 для реєстрації права власності на нерухоме майно.
Іншим шляхом визнати  право  власності, ніж зверненням до суду із даним
позовом  немає можливості.

При проведенні попереднього розгляду
справи  позивачі в зал судового
засідання не з”явилися, направили заяву в якій позов підтримали повністю,
просили розгляд провести в їх відсутності.

Відповідач - представник
Чернівецької міської ради в зал судового засідання не з”явилися , направили заяву
в якій позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволеня, просили
провести розгляд в їх відсутності.

Треті особи позов підтримали, направили
заяву в якій просили провести розгляд в їх відсутності.

Дослідивши письмові докази, які були у
справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4
ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи
інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 376,331 ЦК України,  ст.ст.
209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності
за ОСОБА_1та ОСОБА_2 на житловий будинок літ. ″Ж″ загальною
площею 210,3м2 житловою площею 85,4м2 та гаража літ. ″З″
які розташовані в будинковолодінні АДРЕСА_1
, загальною вартістю 376354,00грн.

На
рішення  суду  може
бути  подана   апеляційна
скарга  до   апеляційного
суду   Чернівецької області через
Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду
першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя                        ____________________                                                 Іщенко І.В.