Справа № 2-1575
червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку та земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1. За час експлуатації вказаного домоволодіння без
належного дозволу на земельній ділянці були збудовані: гараж Д`-1, сарай - Є-1,
душ - З-1, вбиральня - Ж-1. Також площа будинку з урахуванням кухонного очага
складає 62,70 кв.м., у тому житлова - 33,0 кв.м.
У судовому засіданні позивач
підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд визнати за ним
право власності на гараж - Д`-1, сарай - Є-1, душ - З-1, вбиральня - Ж-1, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 У зв'язку з перерахунком площі кухонного очага
загальну площу будинку А-1 вважати 62,70 кв.м., в тому числі житловою - 33,0 кв.м.
Представник відповідача - Макіївської міської ради до судового засідання не
з'явився, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Причини неявки суду невідомі. Суд, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України,
вирішив можливим розглянути справу на підставі наявних у ній доказів у
відсутності представника відповідача. Проти такого вирішення справи позивач, не
Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.
Згідно з копією договору дарування
від 11.03.1998 р. посвідченого державним нотаріусом Першої Макіївської
державної нотаріальної контори, реєстровий номер 3-538, житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с. 7-8). Земельна ділянка за вказаною
адресою також належить позивачу.
По даним інвентаризації, проведеної
Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки”, на
земельній ділянці самочинно збудовані: гараж Д`-1, сарай - Є-1, душ -
З-1, вбиральня - Ж-1. Також площа будинку з урахуванням кухонного очага складає
62,70 кв.м., у тому житлова - 33,0 кв.м.
Відповідно до паспорта технічного
стану господарських споруд та висновку, виданих ТОВ “Група проектно-технічних
юридичних послуг “Реєстратор” експлуатація самочинно збудованих будівель та
споруд, узгоджена, ніяких порушень будівельних норм та стандартів не
встановлено (а.с. 9-11).
Таким чином, у судовому засіданні встановлено,
що порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб,
позивачем припущено не було. На підставі викладеного, суд не знайшов підстав,
що перешкоджали б визнанню права власності на самочинно збудоване майно за
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, ч. 5 ст. 376, 392 ЦК
України, ст. ст. 3-7, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1: гараж Д`-1, сарай - Є-1, душ - З-1, вбиральню - Ж-1, у
зв'язку з перерахунком площі кухонного очага загальну площу житлового будинку
А-1 вважати 62,70 кв.м., в тому числі житловою - 33,0 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги
або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                    А.В.Суханова