Справа № 2 - 1145/2008 рік
року                                                    смт.
районний суд Автономної Республіки Крим
головуючого судді
при секретарі                                 Кірюхіної
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красно гвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до СТОВ „П ятихатка-Агро” Красногвардійського району про визнання договору
купівлі продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,
звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі продажу
дійсним та визнання права власності на домоволодіння, стверджуючи, що
23.04.1993 року він заключив із колгоспом ім.. Леніна письмовий договір
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1, нотаріально посвідчений  виконкомом П ятихатської сільської Ради. Але
він належним чином не оформив документи й тому просить суд визнати право
власності на вищевказаний будинок.
У судовому засіданні позивач
підтримав позов і пояснив, що спочатку 1984 року йому, як члену колгоспу ім..
Леніна, був виділен будинок АДРЕСА_1. Між ними була укладена угода про продаж
даного будинка за 50 % його балансової вартості. Після погашення продажної
вартості в сумі 4043 крб. 70 коп. був складений письмовий договір
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1, нотаріально посвідчений  виконкомом П ятихатської сільської Ради.
Після цього будинок був списан з балансу колгоспу та став його власністю. Коли
позивач в березні 2008 року звернувся до виконавчого комітету П ятихатської
сільської Ради про видачу свідоцтва про право власності на куплений будинок, то
йому відмовили, запропонував звернутися до суду за встановленням права власності.
СТОВ „П ятихатка-Агро”, яке являється правонаступником всіх прав і обов язків
минулого колгоспу ім.. Леніна, відмовився нотаріально оформити договір
купівлі-продажу, посилаясь на зайнятість.
Відповідач у судове засідання не з явився, про
місце та час якого був повідомлений належним чином. У зв язку з чим на підставі
ст.. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належний чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.
технічного паспорту власником будинку АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1.
купівлі-продажу від 23.04.1993 року ОСОБА_1 придбав у колгоспу ім.. Леніна
довідки № 430 від 20.03.2008р. виданої виконавчим комітетом П ятихатської
сільської Ради домоволодіння у АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_1
довідки № 21 від 21.03.2008р. виданої Директором СТОВ „П ятихатка-Агро”
будинок, розташований за вищеназваною адресою, на балансі СТОВ „П
ятихатка-Агро” не значиться.
пояснення позивача і вивчивши матеріали справи суд уважає що позовна заява
підлягає задоволенню.
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст.. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
чином, суд приходить до висновку, що позивач дійсно э власником будинку по
392, ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
купівлі продажу від 23 квітня 1993 року між ОСОБА_2, який діяв на основі
доручення від колгоспу ім.. Леніна Красногвардійського р-ну та ОСОБА_1 - дійсним.
Визнати  право власності
на домоволодіння АДРЕСА_1 Красногвардійського района АР Крим з прибудовами
(літньою кухнею, 3-мя сараями, гаражем, входом у лях, убиральнею, огородженням)
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подане
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, з подачею її копії до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим
або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

Справа 2- 398/08 г.

Р І Ш Е
Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

(вступна
та резолютивна частини)

13 лютого 2008 року                                                           смт.
Красногвардійське

Красногвардійский
районний суд АР Крим у складі:

Головуючого судді Дегтярьової В.Ю.

При секретарі Кірюхіної
Ю.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою  ОСОБА_3 до
Виконкому Петровської сільської ради Красногвардійського р-ну про признання
договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А
Н О В И В:

Зважаючи
на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у
наведенні доводів, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та
резолютивну частину.

Керуючись
ст. ст. ст. 220,657 ЦК України , ст.. ст.. 10, 11, 209, 221, 214-215, 218 ЦПК
України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Виконкому Петровської сільської
ради Красногвардійського р-ну про признання договору дійсним та визнання права
власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати договір
купівлі продажу між ОСОБА_4 і ОСОБА_3 від 11 вересня 1970 року - дійсним.

Визнати  право
власності на домоволодіння із прибудовами (згідно технічного паспорту на жилий
фонд індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_2 за ОСОБА_3.

Забов”язати Джанкойське міжміське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації зареєструвати право власності на домоволодіння
АДРЕСА_2 за громадянином ОСОБА_3.

Заяву про апеляційне
оскарження судового рішення першої інстанції може бути подане протягом   10 (десяти)
днів  з  дня проголошення рішення.

На судове
рішення  може
бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через
Красногвардійський районний
суд  протягом 20 (двадцяти)  днів після подання  заяви про апеляційне  оскарження.

Суддя: