Справа АДРЕСА_2-817
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

10
червня 2008  року Шевченківський
районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді    Чебан  В.М.

при секретарі  Дарійчук  Є.О.

з
участю представника  позивачки  ОСОБА_1
ОСОБА_8.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1   до  ОСОБА_2,  ОСОБА_3
та   ОСОБА_4,  ОСОБА_5,
ОСОБА_6  та  ОСОБА_7  про визнання
права  власності  на
земельну  ділянку, -

встановив:

Позивачка
ОСОБА_1   звернулася до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2,
ОСОБА_3  та   ОСОБА_4,
ОСОБА_5 ,  ОСОБА_6  та
ОСОБА_7  про визнання
права  власності  на
земельну  ділянку посилаючись на
те, що за  договорами  купівлі- продажу  від
5  квітня  2005 року
вона  придбала  у
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та   ОСОБА_4
квартиру  АДРЕСА_1 та  належну
їм   на  праві
власності  земельну  ділянку
пл.. 0, 0322 га  за  цією
ж  адресою.  23.05.2007
року   теж  за договорами
купівлі-продажу вона  придбала   квартиру
АДРЕСА_2 у  цьому  ж
будинку   у   ОСОБА_6
та  ОСОБА_7 та  належну
їм  на  праві
власності  земельну  ділянку
площею 0, 0162 га.  На  підставі
рішення  виконкому    Чернівецької  міської
ради  від 13.11. 2007  року
за  № 858   їй
видано  свідоцтво  про  право
власності  на   весь
житловий  будинок АДРЕСА_1  як
єдиному  власнику та в
зв'язку  із зняттям  будинку
з  балансу  житлового
фонду. Таким  чином  вона набула
право   власності  на
все  будинковолодіння  АДРЕСА_1 та
земельну  ділянку   площею 0, 0484 га.  Однак перехід
права  власності  на частину
земельної ділянки площею 0,0152 га,
на якій розташований  сам
житловий  будинок та  частина
ділянки,  яка необхідна  для його обслуговування,  яка
була  приватизована  у
спільну  сумісну власність  всіх
співвласників  будинку, не  переоформлено.

Оформити  перехід
права  власності  на  цю  частину
земельної  ділянки  вона
не  може,  оскільки,
як їй  стало  відомо,
сім'я  ОСОБА_3  та
ОСОБА_4     виїхали за  межі
України  і  місце їх
перебування  їй  не відоме.

У
судовому  засіданні  представник
позивачки  ОСОБА_8  підтримала
позовні  вимоги  у
повному  обсязі.

Відповідачі,  будучи
належним   чином  повідомлені
про  час  та
місце  слухання  цивільної
справи  через  засоби
масової  інформації,  у судове
засідання  не  з'явились, у зв»язку з чим суд вважає за
можливе розглянути справу у їх відсутність.

Заслухавши  пояснення
представника  позивачки,  дослідивши
письмові  докази у справі,  суд
вважає,  що   позовні
вимони   ОСОБА_1  підлягають
до  задоволення.

Судом  встановлено,
що   позивачка   за
договорами  купівлі-продажу
від  5.04.2005  р.
та  від 23.05.2005  року
придбала  у відповідачів  їх
квартири   та  належні
їм  частини  земельної
ділянки  загальною  площею 0, 0484 га. Однак  при
укладенні  договорів  не  був  оформлений перехід  права
власності  на частину  земельної ділянки площею 0,0152 га,  на якій розташований  житловий
будинок та  частина  ділянки,
яка необхідна  для його
обслуговування.

Однак перехід  права
власності  на частину  земельної ділянки площею 0,0152 га,  на якій розташований   житловий
будинок та  частина  ділянки,
яка необхідна  для його
обслуговування,  яка   була
приватизована  у  спільну
сумісну власність  всіх  співвласників
будинку, не  переоформлено.

Відповідно
до ч.1  ст. 377  ЦК України
та    ч.1 ст. 120  ЗК
України   до особи,  яка
придбала  житловий  будинок,
будівлю  або споруду,  переходить право власності на земельну
ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення,  у
розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження
житлового будинку,  будівлі або споруди  розмір
земельної  ділянки  не
визначений,  до  набувача переходить  право
власності на ту частину земельної ділянки,  яка зайнята житловим будинком,  будівлею або спорудою,  та на
частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Державним  актом
на  право  власності
на  земельну  ділянку
серія  НОМЕР_1  від
22.12.2004  року
реєстраційний  номер  1896
встановлено,  що частина  земельної
ділянки  під  житловим
будинком  та  частина
земельної  ділянки,  яка
необхідна  для  обслуговування  житлового
будинку  АДРЕСА_1  становить
площу 0,0152га,  кадастровий  номер
цієї  частини  садиби
НОМЕР_2, цільове  призначення
земельної  ділянки -  для
обслуговування   житлового  будинку
та господарських  споруд.   Згідно
витягу   із  технічної
документації  про нормативну  грошову
оцінку  земельної  ділянки
її  нормативна грошова  оцінка
складає  29249 грн.

Із   графічної
частини цього державного  акту
вбачається,   що  сама
будівля  літ ”А” - житловий  будинок
розташований  на земельній  ділянці
пл. 0.,0152  га,  отже
саме  ця  ділянка
є  необхідною  для
обслуговування  житлового  будинку і  в  силу
зазначених вище норм  закону   до
ОСОБА_1  повинно  перейти право
власності  на  цю
земельну  ділянку.

При цьому,
суд  розцінює факт  передачі відповідачами   позивачці
документа про  право  власності
на земельну  ділянку як доказ   згоди
усіх   співвласників  на перехід
права  власності  і
на  цю  частину
земельної  ділянки.

На підставі
викладеного, позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись
ст.ст. 377, 378, 381, 382 ЦК
України,   ч.1 ст.120  ЗК
України;  ст.ст. 10, 11, 45, 209,
212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Винести заочне рішення.

Позов
задоволити. Визнати за
ОСОБА_1  право  власності
на  земельну  ділянку
пл. 0,0152  га, кадастровим  номером НОМЕР_2, цільовим  призначенням земельної  ділянки -
для  обслуговування   житлового
будинку  та господарських  споруд,
нормативною грошовою  оцінкою  29249 грн.

Рішення
набирає  законної  сили
після  закінчення    строку
на подання  заяви  на
апеляційне  оскарження або  апеляційної
скарги.

Заява  про
апеляційне  оскарження  може
бути  подана  протягом
10 днів  з  дня
проголошення  рішення,  а
апеляційна  скарга  -
протягом  20  днів
після  закінчення  строку на
апеляційне  оскарження до
апеляційного суду  Чернівецької
області   через  Шевченківський  районний
суд м.Чернівці.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення  може бути подано протягом
10 днів з дня отримання його копії.

Суддя
: