Р І Ш Е Н Н Я                          № 2-669-08

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

27 червня 2008 р.           Староміський райсуд м. Вінниці в
складі

судді Венгрин О.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

за участі представників позивачки ОСОБА_5, ОСОБА_6

представника відповідача - Вінницької міської ради
Никонюка О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Вінницької міської ради про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и
в:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до виконкому Вінницької міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Судом
замінено відповідача на належного відповідача - Вінницьку міську раду,
притягнуто до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог ОСОБА_2

Позивачка
мотивує позов тим, що її батько ОСОБА_3 був власником АДРЕСА_1. З метою
будівництва нового будинку, старий був зруйнований. В період з 1958 р. по 1965
р. було побудовано новий будинок, і відповідно 15.08.1965 р. був складений акт
приймання індивідуального домоволодіння в експлуатацію. У подальшому батько
отримав дозвіл на виконання будівельних робіт. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивачки
помер, аІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати. До зазначеного домоволодіння позивачка
самочинно здійснила добудови. Просить визнати за нею право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно  по
АДРЕСА_1: прибудову А-1, площею 17,2 кв.м, сіни а-3, площею 8,4 кв.м, сіни а-4,
площею 8.9 кв.м, навіс Е, сарай Б,
вбиральню В.    (а.с. 23-24)

В
судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов підтримали в
повному обсязі за викладених в позовній заяві обставин. Додатково суду
пояснили, що позивачка - інвалід другої групи,дійсно має самочинно зведені
приміщення по  АДРЕСА_1. Ці самочинні
приміщення відповідають будівельним, санітарним і протипожежним нормам.
Співвласник домоволодіння і власник сусіднього домоволодіння не заперечують
щодо визнання права власності на ці забудови за позивачкою. Зазначені
приміщення зведені на земельній ділянці, яка виділялась батьку позивачки,
спадкоємцем якого вона стала. Конфліктна комісія при управлінні містобудування
і архітектури, яка розглядала питання самочинного будівництва тепер не існує.
Просять позов задоволити.

Представник
відповідача Никонюк О.В. позов не визнав, пояснив, що позивачка здійснила
будівництво самочинно, тобто,  без
належного дозволу, проектів, на земельній ділянці, яка не закріплена за нею у
визначеному законом порядку. В задоволенні позову просить відмовити.

Третя
особа ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилась, надала заяву про розгляд справи
у її відсутність, позов визнала.

Вислухавши
пояснення представників сторін, оглянувши інвентаризаційну справу АДРЕСА_1, дослідивши
та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено,
що ОСОБА_1 є власником 39/100 часток АДРЕСА_1 (приміщення
2-1, 2-2) з відповідною часткою господарських будівель в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3 (а.с. 43-44, 45)

В домоволодінні позивачка ОСОБА_3 самочинно звела:
прибудову А-1 (кімната 2-5 будинку А), площею 17,2 кв.м, сіни а-3 (прихожа 2-3
будинку А), площею 8,4 кв.м, сіни а-4 (кухня 2-4 будинку А), площею 8.9 кв.м,
навіс Е (2,2х4,1), сарай Б (4,0х3,03), вбиральню В, які зазначені в технічному
паспорті АДРЕСА_1.
( а.с. 15-18)

Згідно висновку місцевого органу державного пожежного нагляду ПДПЧ-3
Староміського району м. Вінниці № 3/70 від 20.06.2008 р. прибудова А-1, сини
а-3, а-4, навіс Е, сарай Б, вбиральня В по АДРЕСА_1 можливі до прийняття в
експлуатацію для використання за житловим призначенням. ( а.с. 57 )

Згідно  висновку Вінницької  міської санітарно-епідеміологічної станції №
6950 від 27.06.2008 р. самовільно побудовані житлова прибудова А-1, сини а-3,
сіни а-4, навіс Е, сарай Б, вбиральня В по АДРЕСА_1 відповідають вимогам
санітарних норм та можуть використовуватись за призначенням. ( а.с. 63)

З
висновку про технічний стан конструктивних елементів прибудови до житлового будинку
та господарських споруд по АДРЕСА_1 ВОП “Діпроцивільпромбуд” вбачається, що
несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному стані і придатні
для безпечної експлуатації за призначенням, при умові дотримання правил техніки
безпеки, експлуатації житлового фонду та інженерного забезпечення. (а.с. 46-56)

Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно ( ст. 376 ч. 3 ЦК України ).

Беручи до уваги те, що прибудова А-1, сіни а-3, сіни а-4, навіс Е, сарай Б,
вбиральня В по АДРЕСА_1, які побудовані самочинно, відповідають будівельним,
протипожежним і санітарним нормам, вони зведені позивачкою на території
домоволодіння, власником частки якого є позивачка і, земельна ділянка під
домоволодіння виділялась її батьку, спадкоємцем якого є позивачка, враховуючи
те, що позивачці під зведене самочинно нерухоме майно і під нерухоме майно, яке
прийнято в експлуатацію і належить позивачці, може бути надана земельна ділянка
у встановленому законом порядку, суд вважає можливим визнати за позивачкою
право власності на самочинно зведені будівлі.

Керуючись
ст. 328, 376 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов
задоволити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно зведені по АДРЕСА_1: прибудову А-1
(кімната 2-5 будинку А), площею 17,2 кв.м, сіни а-3 (прихожа 2-3 будинку А),
площею 8,4 кв.м, сіни а-4 (кухня 2-4 будинку А), площею 8.9 кв.м, навіс Е (2,2х4,1),
сарай Б (4,0х3,03), вбиральню В.

Судові
витрати - судовий збір віднести за рахунок держави.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження
через Староміський райсуд м. Вінниці до апеляційного суду Вінницької області.

Повне рішення суду
буде виготовлено на 03.07.2008 р.

Повне
рішення суду виготовлено 02.07.2008 р.

Суддя