Справа № 2-4933/08рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2008 року

Комсомольський районний суд м. Херсона складі:

головуючого - судді Мусулевського Я.А.

при секретарі Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_4
,
ОСОБА_5
,
ОСОБА_6
,
ОСОБА_7
,
ОСОБА_8
про визнання права власності ,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому посилався на те, що він є власником 7/100 частини домоволодіння розташованого в
АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 665,00 кв м. У зв»язку з тим, що його частина в будинку перебувала в аварійному стані ( відповідно до технічної документації рік побудови – 1900), для приведення житла в придатний для проживання вигляд потрібно було провести капітальний ремонт, що позивачем в подальшому і було зроблено. Під час ремонту позивачем, для поліпшення житлових умов, оскільки частина будинку не мала приміщення для санвузла та кухні, було добудовано до будинку приміщення: літ. «А2» - житлова прибудова з цокольним поверхом загальною площею 27,7 кв.м., яка містить приміщення 3-15 – коридор площею 1,8 кв.м., 3-16 – житлова кімната площею 11.1 кв.м., 3-17 – кухня-їдальня площею 11,8 кв.м., 3-18 – санвузол площею 3,0 кв.м.. За таких обставин позивач просив суд визнати за ним право власності на вказану прибудову .

У судовому засіданні позивач, підтримав позов.

Відповідачі
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
,
ОСОБА_8
в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Відповідачі
ОСОБА_4
,
ОСОБА_5
,
ОСОБА_6
,
ОСОБА_7
надали заяву, в якій не заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи суд встановив.

ОСОБА_1
на праві приватної власності належить 7/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1
згідно договору дарування від 28.12.2007 року .

Власниками іншої частини вказаного домоволодіння є відповідачі по справі.

Відповідно технічного паспорту від 23.06.2008 року позивачем добудовано до своєї частки у домоволодінні приміщення: літ. «А2» - житлова прибудова з цокольним поверхом загальною площею 27,7 кв.м., яка містить приміщення 3-15 – коридор площею 1,8 кв.м., 3-16 – житлова кімната площею 11.1 кв.м., 3-17 – кухня-їдальня площею 11,8 кв.м., 3-18 – санвузол площею 3,0 кв.м. Ч. 4 ст. 357 ЦК України передбачає право співвласника житлового будинку зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова ( прибудова) є власністю співвласника ,який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Відповідно технічного паспорту на домоволодіння
АДРЕСА_1
від 23.06.2008 року вказана вище добудова позначена як самовільне будівництво.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки відповідно до ч.3 ст.377 ЦК України
ОСОБА_1
є користувачем земельної ділянки та судом не встановлено наявність порушень прав будь-яких інших осіб,
суд приходить до висновку про можливість визнати за
ОСОБА_1
право власності на прибудову до будинку по
АДРЕСА_1
, позначену в технічному паспорті на будинок від 23.06.2008р. літ. «А2» - житлова прибудова з цокольним поверхом загальною площею 27,7 кв.м., яка містить приміщення 3-15 – коридор площею 1,8 кв.м., 3-16 – житлова кімната площею 11.1 кв.м., 3-17 – кухня-їдальня площею 11,8 кв.м., 3-18 – санвузол площею 3,0 кв.м .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.ст. 357,367,377ЦК України, суд

вирішив:

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на прибудову до будинку по
АДРЕСА_1
, позначену в технічному паспорті на будинок від 23.06.2008р. літ. «А2» - житлова прибудова з цокольним поверхом загальною площею 27,7 кв.м., яка містить приміщення 3-15 – коридор площею 1,8 кв.м., 3-16 – житлова кімната площею 11.1 кв.м., 3-17 – кухня-їдальня площею 11,8 кв.м., 3-18 – санвузол площею 3,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя