Справа
№2-148/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29
травня 2008 року  Роздільнянський
районний суд Одеської області у складі головуючого судді Ільяшук А.В.

При секретарі
Войніковій Л.Ф.

За участю адвоката
ОСОБА_4

Розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі суду міста Роздільна цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГІРФО Роздільнянського РВ ГУМВС України в
Одеській області про позбавлення права користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до
відповідача мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 13 жовтня 2006 року купила у
ОСОБА_3житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 пілся реєстрації договору
купівля-продажу ОСОБА_3 знявся з реєстрації та виїхав на постійне проживання у
інший населений пункт. У будинку залишилася зареєстрованою донька колишнього
власника - ОСОБА_2, яка в домі не проживає, але знятися з реєстрації
відмовляється. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідає
відмовою. Договір найму житлового приміщення з позивачем відповідач не укладала
і не має законних підстав для проживання у вказаному будинку. Просила суд
усунути перешкоди у користування нею власністю, визнавши ОСОБА_2 такою, що не
має права користування житловим приміщенням та зобов'язати ВГІРФО
Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстрації ОСОБА_2
з вказаного житлового будинку. Під час судового розгляду позивач змінила
позовні вимоги та подала уточнений позов про позбавлення права користування
житловим приміщенням та зняття відповідача з реєстрації. В уточненій позовній
заяві вказала, що ОСОБА_2 проживає за іншою адресою, а саме АДРЕСА_2 У житловий
будинок АДРЕСА_1 вона не вселялася, договір житлового найму з власником не заключала.
Не маючи законних підстав для реєстрації у будинку позивача, ОСОБА_2
відмовляється знятися з реєстрації добровільно. Просить суд визнати ОСОБА_2,
такою, що не має права користування житловим приміщенням у житловому будинку
житловою площею 63,62 м2, розташованому в АДРЕСА_1, що належить позивачу на
праві власності. Зобов*язати ВГІРФО Роздільнянського РВ ГУМВС України в
Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації з вказаного будинку.

У судовому засідання позивач і її
представник адвокат ОСОБА_4 позов підтримали в уточненому вигляді та просили
його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у попередньому
судовому засіданні підтвердила, що у житловому будинку АДРЕСА_1 - не проживає,
але виписатися відмовляється у зв'язку з тим, що вона орендує житло і не має
змоги там зареєструватися. Згодом відповідач будучи належним чином повідомлена
про час, дату і місце слухання справи, у судові засідання неодноразово не
з*являлася, про причини неявки суд не повідомляла. Відповідач ВГІРФО
Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області позов визнав, надав суду
письмову заяву про це та просив розглянути справу без участі свого
представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши
пояснення позивача, дослідивши заяву відповідача, проаналізувавши докази по
справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_1 є
власницею житлового будинку АДРЕСА_1,житловою площею 63,62 м2, загальною площею
122,92 м2, згідно договору купівлі-продажу від 13.10.2006 року, укладеного між
нею і ОСОБА_3, та зареєстрованого 24.10.2006 року у Роздільнянському БТІ,
реєстрова книга №11-81, що підтверджується витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 24.10.2006 року. Витяг про реєстрацію в
Державному реєстрі правочинів НОМЕР_3від 13.10.2006 року, реєстраційний номер
НОМЕР_2. ОСОБА_3 після продажу вказаного житлового будинку переїхав на інше
місце проживання, знявся з реєстрації за старою адресою. В вказаному будинку
залишилася зареєстрована донька продавця - ОСОБА_2, відповідач по справі, яка
фактично у будинку не проживає, мешкає за адресою АДРЕСА_3 без реєстрації, а на
момент укладення договору купівлі-продажу проживала у АДРЕСА_2. Позивач не може
реалізувати своє право власності, тобто вільно володіти, користуватися та
розпоряджатися житловим будинком АДРЕСА_1, оскільки цьому перешкоджає
реєстрація у будинку відповідача ОСОБА_2 Іншого житла у позивача не має, і вона
потребує житла сама і члени її сім*ї. ОСОБА_2 договір житлового найму з
позивачем не укладала, витрати за користування житлом не сплачує і ним не
користується, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Згідно ст..319 ЦК
України власник має право володіти,користуватися та розпоряджатися своїм майном
на власний розсуд. Згідно ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідач ОСОБА_2 порушує
вимоги ст..158 ЖК України та не довела правомірність своєї реєстрації у
вказаному житловому будинку. Своє право на користування житловим приміщенням у
будинку позивача відповідач не заявила.

Позов оснований на законі, доведений
матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Керуючись
ст..ст.10,11,209,212,214,215,218 ЦПК України, на підставі ст..158 ЖК України,
ст..ст.319,391 ЦК України, ст..7 Закону України "Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в Україні", СУД -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, такою, що не має права
на користування житловим приміщенням у житловому будинку житловою площею 63,62
м2, загальною площею 122,92 м2, розташованому в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1
на праві приватної власності.

Зобов*язати ВГІРФО Роздільнянського РВ
ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 в будинку, розташованому
за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, усунувши таким
чином перешкоди у користуванні нею своєю власністю.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
його проголошення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: