Справа № 2-1665/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

07 липня 2008 року

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
будинковолодіння ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач  звернувся до суду з позовом до відповідача
про визнання права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що
на підставі договору оренди землі від 24.05.2005 року відповідач надав а він
прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,2000
га., яка знаходиться вАДРЕСА_1., терміном до 24.06.2007 року для будівництва
виробничих та підсобних приміщень по виготовленню бетонних виробів. Договір
зареєстровано в реєстрі департаменту містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради за № 1898 від 24.05.2005 року .Згідно акту
прийому-передачі земельної ділянки на місцевості в оренду для будівництва
виробничих та підсобних приміщень по виготовленню бетонних виробів від
24.05.2005 року відповідач передав йому земельну ділянку на місцевості, яка
розташована поАДРЕСА_1площею 0.2000 га, кадастровий номер :35:
002:0031 у відповідності з актом встановлення та погодження меж в розмірах
згідно плану земельної ділянки розробленого ДНВП "Чернівецький
геоінфоцетр". На підставі додаткового договору до договору оренди землі  № 1898 від 24.05.2005 року, йому продовжено
термін оренди земельної ділянки площею 0,2000
до 01.05.2022 року для
будівництва та обслуговування виробничих та підсобних приміщень по
виготовленню бетонних виробів .         Відповідно
до договору оренди землі від 19.07.2007 року відповідач надав а він прийняв в
строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,2051 га., яка
знаходиться вАДРЕСА_1.,
терміном до 15.11.2009 року для розширення будівництва виробничих та підсобних
приміщень по виготовленню бетонних виробів. Договір
зареєстровано в реєстрі департаменту містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради за № 3903 від 16.07.2007 року. Згідно акту
прийому-передачі земельної ділянки на місцевості в оренду для розширення
будівництва виробничих та підсобних приміщень по виготовленню бетонних виробів
від 19.07.2007 року відповідач передав йому земельну ділянку на місцевості, яка
розташована поАДРЕСА_1площею 0.2051 га, у відповідності з актом встановлення та
погодження меж в розмірах згідно плану земельної ділянки розробленого ДНВП
"Чернівецький геоінфоцетр". На підставі рішення Чернівецького
міськвиконкому від 27.11.2007р. № 884/22 йому дозволено будівництво
виробничо-складського корпусу з офісними приміщеннями на земельній ділянці
площею 0.2051 га поАДРЕСА_1. Згідно п.10.1 рішення забудовник повинен розробити
проектну документацію та погодити її в установленому порядку. Згідно п. 11 це
рішення не дає права на проведення будівельних робіт без дозволу міської
інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю (інпекція ДАБК) департаменту
містобудівного комплексу та земельних відносин .Поряд з тим, будівництво
вказаного об'єкту він розпочав без дозволу інспекції ДАБК, тобто самочинно.На
даний час будівництво об'єкту закінчено, згідно висновку технічних креслень на
складські приміщення поАДРЕСА_1конструктивні елементи складських приміщень
знаходяться в задовільному стані. Видимих деформацій та пошкоджень, несумісних
з їх подальшою експлуатацією, не простежується. Будівлі придатні до подальшої
експлуатації. Вказані технічні креслення погоджені начальником
архітектурно-планувального відділу департаменту департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин . Згідно висновку Чернівецької обласної СЕС від
23.01.2008 року № 28,  технічне креслення
на складські приміщення поАДРЕСА_1погоджується . На вказане нерухоме майно УНДП
ГУ МНС України в Чернівецькій області видано заключення № 9/6/ від 24.01.2008
року. Збудоване нерухоме майно складається з двох виробничих приміщень літ. А
загальною площею 494.6 кв.м. та літ. Б загальною площею 756.2 кв.м.  Вказане нерухоме майно збудоване на земельній ділянці  яка перебуває в моєму користуванні та в її
межах, і відповідно,  не порушує нічиїх
прав та інтересів, що підтверджується копією схематичного плану земельної
ділянки. Отже, збудоване нерухоме майно відповідає будівельним нормам,
санітарним та протипожежним вимогам, не порушує нічиїх прав та інтересів.
Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При проведенні попереднього розгляду справи  представник позивачів в
зал судового засідання не з”явився, направив заяву в якій підтримав  обставини, викладені в заяві, просив справу розглянути у його відсутності.

Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені
попереднього розгляду справи направив заяву в якій позов визнала повністю і не
заперечувала проти його задоволення.

Дослідивши
письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На
підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та
не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На
підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України,  ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за  ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на земельній ділянці поАДРЕСА_1 а саме на два виробничі
приміщення літ. А загальною площею 494.6 кв.м. та літ. Б загальною площею 756.2
кв.м.

На рішення  суду
може  бути  подана
апеляційна   скарга  до
апеляційного  суду   Чернівецької області через Першотравневий
районний суд м.Чернівці.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий - суддя                        ____________________                                                 Іщенко І.В.