Справа
№ 2-1108
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.Енергодар                                         30 липня
2008 року

Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Федоренка О.І.;

при секретарі: Нещасній І.М.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1, діючої за себе та в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору Комунальне підприємство «Підприємство комунальної
власності», про зміну договору найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка діючи за себе та в інтересах неповнолітньої доньки звернулася
до суду з позовом в якому просить змінити договір найму житлового приміщення. В
позовній заяві вказано, що рішенням виконкому Енергодарської міськради
Запорізької області № 244 від 16.12.1999 року позивачці, відповідачеві та їх
дитині була надана двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 у м.Енергодар, що
підтверджується ордером № 392 від 17.12.1999 року. Особистий рахунок оформлено
на ім'я відповідача. Квартира складається з жилих кімнат розміром 16,8 та 10,1
м2;  коридору,
розміром 7,6 м2; кухні, розміром 8,1 м2; ванної кімнати,
розміром 2,4 м2; санвузлу, розміром, 1,3 м2. Сімейні
стосунки між позивачкою і відповідачем не склалися, в теперішній час поданий
позов про розірвання шлюбу. Добровільно вирішити питання про порядок
користування квартирою сторонам не вдається, у зв'язку з чим позивачка змушена
звернутися до суду. Просить змінити умови договору найму житлового приміщення
виділивши їй та доньці кімнату розміром 16,8 м2 з лоджією, яка
примикає до кімнати, відповідачеві виділити кімнату розміром 10,1 м2,
інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні. У судовому
засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі та посилаючись
на доводи, викладені у позовній заяви просить їх задовольнити.

Відповідач позовні вимоги визнав у повному
обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надавши заяву
про розгляд справи за його відсутністю, оскільки предмет судового розгляду не
стосується інтересів КП «ПКВ».

Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи суд приходить до
наступного.

Згідно до ст.104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати
укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 цього
Кодексу.

Згідно до п.16 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.4.1985
року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового
кодексу України», відповідно до ст.104 ЖК жиле приміщення може бути виділено у
вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат,
розмір якого не менше встановленого для даної особи. Згідно наданого плану,
жила площа квартири складає 26,9 м2, тому кожному члені сім'ї
належіть по 8,97 м2. Кімнат такої площі у квартирі немає, однак
кімната розміром 16,8 м2, яку позивачка просить виділити їй та
дитині, лише на 1,14 м2 менше жилої площі, яка належить їм обом у
квартирі. Кімната розміром 10,1 м2, яку позивачка просить виділити
відповідачеві, на 1,13 м2, більше жилої площі, яка належить йому,
але вона погоджується з цим і вважає, що це незначна різниця.

Відповідно до ч.3 ст.174 ЦК України, у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявністю для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги законні та
обґрунтовані і не порушують прав та інтересів сторін, тому підлягають
задоволенню.

Керуючись п.16 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.4.1985
року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового
кодексу України», ст.ст.63,104 ЖК України, ст.ст. 130,174 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити. Змінити
договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 у м.Енергодар
Запорізької області наступним чином:

визначивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
користуванні кімнату розміром 16,8 м2 та лоджію, яка примикає до
цієї кімнати;

визначивши ОСОБА_3 в користуванні кімнату
розміром 10,1 м2;

коридор, розміром 7,6 м2; кухню,
розміром 8,1 м2; ванну кімнату, розміром 2,4 м2;
санвузол, розміром 1,3 м2 залишити у спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної
скарги.

Суддя
О.І. Федоренко