Справа № 2-4695/07рік, № 2-71308рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У К Р А Ї Н И

27 лютого 2008 року             Комсомольський районний суд м. Херсона

в
складі головуючого - судді Мусулевського Я.А.

при
секретарі Сікора О.В.,

за участю адвоката - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про реальний розділ
домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому та відповідачу відповідно
до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 01.06.1995року
належить в рівних частинах будинок з господарчими та побутовими будівлями і
спорудами, розташований на земельній ділянці площею 1111кв.м. за адресою :
АДРЕСА_1. Оскільки власники не можуть дійти згоди про порядок володіння та
користування спадковим майном, та відповідач відмовляється добровільно поділити
спадкове майно в натурі і припинити право спільної часткової власності на
майно, позивач просить суд реально розділити домоволодіння та встановити
порядок користування земельною ділянкою згідно ідеальних частин у
домоволодінні.

Представник позивача в судовому засіданні
уточнив позовні вимоги, просив встановити порядок користування домоволодінням
та земельною ділянкою за адресою : АДРЕСА_1, згідно висновку  експертизи від 30.2007р..

Відповідач в судовому засіданні позов визнав,
проти варіанту встановлення порядку користування домоволодінням та  земельною ділянкою визначеного  судово-технічною експертизою не заперечував.

Заслухавши пояснення осіб приймаючих участь у
справі, та дослідивши  матеріали справи
суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, щоОСОБА_1та ОСОБА_2
відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від
01.06.1995року, нотаріально завіреного нотаріусом Третьої Херсонської державної
нотконториОСОБА_3, належить в рівних частинах будинок з господарчими та
побутовими будівлями і спорудами, розташований на земельній ділянці площею
1111кв.м. за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку будівельно-технічної
експертизи від 30.12.2007року  та
домовленості сторін суд вважає за можливе встановити наступний порядок
користування жилим будинком літ «А» за адресою : АДРЕСА_1 : у спільне
користування співвласникам в жилому будинку літ. «А» виділити приміщення 1-1,
частина жилої кімнати розміром 255м*1,75 м, площею 4,5 кв.м. ,вартістю 277грн;
сіни площею 5,2 кв.м, вартістю 274 кв.м, загалом площу 9,7 кв м , в тому числі
житлова 4,5 кв.м., вартістю 551 кв.м.; із надвірних споруд та будівель : літ.
«В»- крильце ,вартістю 62 грн, №1- підвал, вартістю 111грн, всього на суму 173
грн.. Реальна частина, яка виділяється у сумісне користування, становить 13100
частини.

ОСОБА_2 в жилому будинку літ «А» у
індивідуальне користування виділяється приміщення : 1-1 - частина жилої кімнати
2,55м*3,0 м, площею 7,5 кв.м, вартістю 462 грн; 1-3 - жила кімната, площею 11,9
кв.м , вартістю 733 грн, загалом -19,4 кв.м. вартістю 1195 грн; із надвірних
будівель та споруд виділити : літ.»Б» - 12 частина літньої кухні ,вартістю 408
грн, літ.»б» - тамбур, вартістю 68грн, літ. «Д» - дворова вбиральня, вартістю
126 грн, літ. «Е» - сарай, вартістю 466грн, літ. «Ж»  - сарай, вартістю 83 грн, літ.»З» - сарай,
вартістю 33грн, №1 - водопровод, вартістю 120грн, всього на суму 1304грн.
Всього на суму 2499грн. Реальна частина, яка виділяється у користування
ОСОБА_2, складає 43100частини.

ОСОБА_1в жилому будинку літ «А» у
індивідуальне користування виділяється приміщення : 1-2 - жила кімната, площею
13,4 кв.м, вартістю 826; із надвірних будівель та споруд виділяються: літ «Б» -
12 частина літньої кухні, вартістю 407 грн, літ.»В» - сарай, вартістю 695
грн., літ «в» - тамбур, вартістю 203 грн, літ «И» - сарай, вартістю 135 грн,
літ. «К» - душ, вартістю 11 грн, №2 - водопровід, вартістю 253 грн, всього на
суму 1704 грн. Всього н6а суму 2530грн. Реальна частина яка виділяється у користування
ОСОБА_1, складає 44100 частини.

Виходячи з домовленості сторін та враховуючи
технічний стан  та розташування будівель
на земельній ділянці, у сумісне користування співвласникам домоволодіння
АДРЕСА_1  виділяється частина земельної
ділянки під частиною будинку, виділеного у сумісне користування, площею 20
кв.м. .ОСОБА_1виділяється присадибна ділянка, яка прилягає до будівель, з боку
правої бокової межі площею 290 кв.м. з виходом на вул. 1-а Рибна. ОСОБА_2
виділяється присадибна ділянка, яка прилягає до будівель, з лівої правої
бокової межі площею 290 кв.м. з виходом на вул. 1-а Рибна.

Крім того, з
відповідача підлягають стягненню на користь позивача частина судових витрати,
які поніс позивач : оплата за проведення судової будівельно-технічної
експертизи в сумі 919 грн, судовий збір в сумі 25,50 грн, витрати на ІТЗ
судового процесу в сумі 15 грн.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213 ЦПК
України,  ст.ст.358,367 ЦПК України, ст.
89 ЗК України, суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визначити порядок користування домоволодінням
АДРЕСА_1 , виділивши у користування, згідно висновку судово-технічної
експертизи від 30 грудня 2007 року:

у спільне користування співвласникам в жилому
будинку літ. «А» виділити приміщення 1-1, частина жилої кімнати розміром
255м*1,75 м, площею 4,5 кв.м. ,вартістю 277грн; сіни площею 5,2 кв.м, вартістю
274 кв.м, загалом площу 9,7 кв м , в тому числі житлова 4,5 кв.м., вартістю 551
кв.м.; із надвірних споруд та будівель : літ. «В»- крильце ,вартістю 62 грн,
№1- підвал, вартістю 111грн, всього на суму 173 грн.. Реальна частина, яка
виділяється у сумісне користування, становить 13100 частини.

ОСОБА_2 в жилому будинку літ «А» у
індивідуальне користування виділяється приміщення : 1-1 - частина жилої кімнати
2,55м*3,0 м, площею 7,5 кв.м, вартістю 462 грн; 1-3 - жила кімната, площею 11,9
кв.м , вартістю 733 грн, загалом -19,4 кв.м. вартістю 1195 грн; із надвірних
будівель та споруд виділити : літ.»Б» - 12 частина літньої кухні ,вартістю 408
грн, літ.»б» - тамбур, вартістю 68грн, літ. «Д» - дворова вбиральня, вартістю
126 грн, літ. «Е» - сарай, вартістю 466грн, літ. «Ж»  - сарай, вартістю 83 грн, літ.»З» - сарай,
вартістю 33грн, №1 - водопровод, вартістю 120грн, всього на суму 1304грн. Всього
на суму 2499грн. Реальна частина, яка виділяється у користування ОСОБА_2,
складає 43100частини.

ОСОБА_1в жилому будинку літ «А» у
індивідуальне користування виділяється приміщення : 1-2 - жила кімната, площею
13,4 кв.м, вартістю 826; із надвірних будівель та споруд виділяються: літ «Б» -
12 частина літньої кухні, вартістю 407 грн, літ.»В» - сарай, вартістю 695
грн., літ «в» - тамбур, вартістю 203 грн, літ «И» - сарай, вартістю 135 грн,
літ. «К» - душ, вартістю 11 грн, №2 - водопровід, вартістю 253 грн, всього на
суму 1704 грн. Всього н6а суму 2530грн. Реальна частина яка виділяється у
користування ОСОБА_1, складає 44100 частини.

Визначити порядок користування земельною
ділянкою за адресоюАДРЕСА_1:

у сумісне користування співвласникам
домоволодіння АДРЕСА_1  виділяється
частина земельної ділянки під частиною будинку, виділеного у сумісне
користування, площею 20 кв.м.;

виділити в користуванняОСОБА_1присадибну
ділянку, яка прилягає до будівель, з боку правої бокової межі площею 290 кв.м.
з виходом на вул. 1-а Рибна;

виділити в користування ОСОБА_2 присадибну
ділянку, яка прилягає до будівель, з лівої правої бокової межі площею 290 кв.м.
з виходом на вул. 1-а Рибна.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1судові витрати : оплата за проведення
судової будівельно-технічної експертизи в сумі 919 грн, судовий збір в сумі
25,50 грн, витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 15 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя