Справа № 2-2504/08/08
11 липня 2008 року     Київський
районний суд м. Харькова в складі:
-           судді     Муратової С.О.
при секретарі -                          Гресс Ю.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Харкові  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ цивільної реєстрації фізичних осіб
Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про поновлення порушених
прав власника, визнання особи такою, що втратила право користування жилим
просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею в
будинку АДРЕСА_1 та відмінити його реєстрацію за вказаною адресою, вказуючи
наступне. На підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від
28.08.2005 року позивач є власником будинку АДРЕСА_1. В будинку, який належить
позивачу, зареєстрований, але на протязі трьох років не проживає його брат - ОСОБА_2
Позивач постійно мешкає в квартирі АДРЕСА_2, у належному йому будинку
з'являється періодично для підтримання домоволодіння в належному стані,
проведення необхідних робіт по прибиранню території, вивозу сміття та
самостійно здійснює ремонт. Позивач не здійснював відповідачу ніяких перешкод
для користування житловою площею будинку, не замінював замки. Відповідач за
останні три роки жодного разу не зявлявся, його місце знаходження не відомо, в
будинку відсутні будь-які його особисті речі. За даними Київського РВ ХМУ,
відповідач не звертався до органів внутрішніх справ з питання порушення його
житлових прав. За даними поліклініки № 28 м. Харкова, відповідач за останні
декілька років за медичною допомогою за місцем проживання не звертався. У
зв'язку з реєстрацією відповідача в будинку, позивач змушений нести додаткові
витрати зі сплати комунальних платежів, самостійно здійснювати необхідний
ремонт будинку. Відповідач, будучи відсутнім тривалий час за своїм місцем
реєстрації без поважних причин, втратив зв'язок з будинком, який належить
позивачу. Реєстрація відповідача порушує права позивача як власника на
безперешкодне користування, володіння та розпорядження належним йому будинком.
В судовому
засіданні позивач позов підтримав, при цьому пояснив, що відповідач тривалий
час не проживає в будинку АДРЕСА_1, а його знаходження на реєстраційному обліку
позбавляє його, як власника, права використовувати свою власність на свій
власний розсуд.
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час
і місце судового розгляду справи. Згідно з довідкою адресно-довідкового бюро
Управління МВС України в Харківській області від 23 травня 2008 року (а.с.22),
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до акту комунального
виробничого підприємства по обслуговуванню приватних домоволодінь і зелених
насаджень Київського району м. Харкова (а.с.24), відповідач ОСОБА_2
зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з серпня 2005 року по
теперішній час. В подальшому відповідач ОСОБА_2 був викликаний в судове
засідання через оголошення у засобах масової інформації, а саме в газеті
необхідність його явки в судове засідання (а.с.29).
2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі,
зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних
відповідач ОСОБА_2 не з'явився в судове засідання без поважних причин, причину
неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений
ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.
позивача, суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі
наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
третьої особи відділу цивільної реєстрації фізичних осіб Київського РВ ХМУ
ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, надав до
суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності
Суд, вислухавши
пояснення позивача, його представника, дослідивши матеріали справи, вважає,
що  позовні вимоги підлягають  задоволенню, виходячи  з наступного.
317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце
проживання власника та місцезнаходження майна.
ч.1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права власності або обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише
у випадках і в порядку, встановлених законом.
ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї
сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового
391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом достовірно
встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від
28 серпня 2005 року (а.с.9), що підтверджується витягом із свідоцтва про
реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8740143 від 25 жовтня 2005 року,
виданим КП „Харківське міське БТІ” (а.с.8).
повідомлення адресно-довідкового бюро Управління МВС України в Харківській
області (а.с.22), ОСОБА_2, 19 березня 1956 року народження, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, про що також свідчить довідка № 1855 від 14 березня 2008
року комунального виробничого підприємства по обслуговуванню приватних
домоволодінь і зелених насаджень Київського району м. Харкова (а.с.32).
повідомлення міської лікарні № 28 Київського району м. Харкова № 237 від 01
квітня 2008 року (а.с.30), ОСОБА_2, 1956 року народження, який мешкає по вул.
Старова 32 з питання надання йому медичної допомоги з березня 2007 року по
теперішній час не звертався.
повідомленням Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області № 61/3057
від 26 березня 2008 року (а.с.31), ОСОБА_2, 1956 року народження,
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, по факту порушення житлових прав за місцем
реєстрації до Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області не
акту від 28 травня 2008 року, складеного комунальним виробничим підприємством
по обслуговуванню приватних домоволодінь і зелених насаджень Київського району
м. Харкова (а.с.24), ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за адресою:
АДРЕСА_1 з серпня 2005 року по теперішній час.
В судовому
засіданні була допитана свідок ОСОБА_3, яка пояснила, що колись була сусідкою
позивача, а в теперішній час мешкає недалеко від позивача, є його родичкою та навідується
до нього. Їй відомо, що ОСОБА_1. та ОСОБА_2 - рідні брати, вони жили за
адресою: АДРЕСА_1. З літа 2005 року ОСОБА_2 перестав з'являтися в будинку за
вказаною адресою, його брат ОСОБА_1. шукав його. Зараз в будинку АДРЕСА_1
мешкає ОСОБА_1. Свідок ОСОБА_4. в судовому засіданні також пояснила, що вона є
кумою дружини позивача і підтримує стосунки з родиною ОСОБА_1. протягом 40
років. На теперішній час в будинку АДРЕСА_1 проживає позивач ОСОБА_1. та його
дружина. Раніше у позивача був брат ОСОБА_2, якого вона бачила раніше.
Приблизно 3 роки ОСОБА_2 не проживає в будинку за вказаною адресою, при цьому
позивач ОСОБА_1. не чинив йому ніяких перешкод та не порушував його житлових
приймаючи до уваги, що ОСОБА_1. є власником будинку АДРЕСА_1, суд вважає, що
реєстрація у вказаному будинку відповідача по справі ОСОБА_2 перешкоджає
позивачу по справі ОСОБА_1. у здійсненні ним права власності, а тому суд
задовольняє позов та приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди
ОСОБА_1. в реалізації його права власності на будинок АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_2 таким, що втратив право користування
житлом, а саме - будинком АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію за
викладеного, керуючись ст.ст.  209, 212,
214, 215, 218, 224-226 ЦПК України,
ст.ст. 3, 316, 317, 319, 321, 379, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 150,
158 ЖК України, суд, -
таким, що втратив право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1.
реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі протягом 10 днів після проголошення вступної та резолютивної
частин заочного рішення через Київський районний суд м. Харкова заяви про
апеляційне оскарження рішення суду та шляхом подачі протягом 20 днів після
подачі вказаної заяви апеляційної скарги через Київський районний суд м.
Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Суддя -