Справа № 2-630 / 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

11  липня
2008 року
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого
судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі -
Нестеренко  О.В.,

з  участю
адвоката  -  ОСОБА_1.,

позивача
-ОСОБА_2.,

представника  відповідача -
ОСОБА_3..,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом  ОСОБА_2
до  ОСОБА_4 про  визнання
договору  купівлі-продажу
житлового  будинку з  господарськими   побудовами
та  земельної  ділянки
таким,  що  відбувся
та  про  визнання
права  власності  на
нерухоме  майно  ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся  до  суду
з  позовом  до
відповідача про  визнання   договору
купівлі-продажу житлового  будинку
з  господарськими   побудовами
та  земельної  ділянки
таким,  що  відбувся
та  про  визнання
права  власності  на
нерухоме  майно , посилаючись  на
те,  що   вона    купила
у   відповідача   житловий
будинок   з  господарськими  побудовами та
земельну  ділянку ,  які
розташовані  за  адресою
АДРЕСА_1,    сплатила  кошти,
що  підтверджується  розпискою. В
зв'язку  з  тим ,
що  договір  купівлі - продажу    нотаріально
посвідчений  не  був ,
змушена  звернутися  до
суду   з  даним
позовом.

Позивач    в  судовому
засіданні  позовні  вимоги
підтримала ,  посилаючись  на
обставини  викладені  в
позовній  заяві .

Відповідач,
будучи  належним  чином
повідомлений  про  час
та  місце  розгляду
справи,  в  судове
засідання  не  з'явився,
в  матеріалах  справи
є  його  заява,
в  якій  він
прохає   справу  розглянути
у  його  відсутність, проти  задоволення
позову  він  не
заперечує.

Представник   відповідача  в судовому
засіданні   проти  задоволення
позову  не  заперечує.

Суд,
заслухавши   сторони  ,
думку  адвоката ,  дослідивши
матеріали  справи ,  вважає,
що   позов  підлягає
задоволенню,  оскільки    згідно
ст..  657  ЦК
України  договори  купівлі-продажу  нерухомого
майна  підлягають  обов'язковому
нотаріальному  посвідченню,  але
враховуючи,  що  даний
договір  вже  повністю
виконаний ,  є  підстави
вважати  його  таким ,
що  відбувся.

Відповідно  до  ст.. 328
ЦК  України  право
власності  набувається  на
підставах,  що  не
заборонені  законом .

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10
ЦПК  України  кожна
сторона   повинна   довести
ті  обставини  ,
на  які  вона
посилається   як  на
підставу   своїх вимог  або
заперечень.

Згідно   технічного
паспорту  на   садибний
(  індивідуальний )  житловий
будинок  за  адресою
АДРЕСА_1власником  є ОСОБА_4. (
а.с. 9-12).

З  реєстру  прав
власності  на  нерухоме
майно   вбачається ,  що власником
житлового  будинку   по АДРЕСА_1 єОСОБА_4. ( а.с.8).

Згідно
Державного  акту   на
право   власності  на
земельну  ділянку    серія
НОМЕР_1вбачається,
щоОСОБА_4.   є  власником
земельної  ділянки   площею 0.50 га   в
межах  згідно  з
планом,  що  розташована
на  території  Полузірської
сільської  ради ,
Новосанжарського  району   для
будівництва  та  обслуговування  житлового
будинку, господарських
будівель  і  споруд,
ведення   особистого  підсобного господарства (а.с.13).

З  розписки    від
10.05.2008  року   даноїОСОБА_4.  вбачається,
що  ОСОБА_2. сплатила  кошти
за   житловий  будинок
з  господарськими  побудовами
та  земельну  ділянку ,
що  знаходиться  за
адресою АДРЕСА_1,  претензій  не
має.

Тому  суд  вважає,
що  є  підстави
задовольнити  даний  позов .

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218  ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_2  до  ОСОБА_4 про
визнання   договору  купівлі-продажу житлового  будинку з
господарськими   побудовами   та
земельної  ділянки   таким,
що  відбувся  та
про  визнання  права
власності  на  нерухоме
майно   задовольнити .

Визнати ,  що  відбувся
договір купівлі-продажу
житлового  будинку   з
господарськими  побудовами  та
земельної ділянки  площею  0.50 га
в  межах  згідно
з  планом,  що
розташована  на  території
Полузірської  сільської  ради , Новосанжарського  району
для   будівництва  та
обслуговування  житлового  будинку, господарських  будівель
і  споруд,  ведення
особистого  підсобного
господарства згідно   Державного  акту
на  право   власності
на   земельну  ділянку
серія  НОМЕР_1, які  розташовані
за  адресою АДРЕСА_1між ОСОБА_2та
ОСОБА_4.

Визнати  за   ОСОБА_2 -ІНФОРМАЦІЯ_1року  народження
право  власності  на
житловий  будинок   з
господарськими  побудовами та  на
земельну ділянку  площею  0.50 га
в  межах  згідно
з  планом,  що
розташована  на  території
Полузірської  сільської  ради , Новосанжарського  району
для   будівництва  та
обслуговування  житлового  будинку, господарських  будівель
і  споруд,  ведення
особистого  підсобного господарства
згідно   Державного  акту
на  право   власності
на   земельну  ділянку
серія  НОМЕР_1, які  розташовані
за  адресою АДРЕСА_1.

На рішення  суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Полтавської області.

Суддя  / підпис /

Відповідає  оригіналу

Голова  Новосанжарського

районного суду
Т.Г.Стрельченко