справа № 2ц -  2406/08
Е М     У К Р А Ї Н И
6 серпня 2008 року Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області      в складі
головуючого судді
судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про розірвання договору  оренди
звернулася до суду з даним позовом в інтересах
ОСОБА_2, від імені якої вона діє за дорученням, до ОСОБА_3,  и просить розірвати договір оренди за №
599/773 земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2  та відповідачем 1 січня 2004 року, якій
зареєстрований в Антрацитівському міському відділі Луганського регіонального
філіалу ДП "Центру ДЗК" ” про що
в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено
обґрунтування позовних вимог вона вказує, що відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку серії IV-ЛГ № 023594 від 21 травня 2001
року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,48 га, яка розташована на території Кошарської сільської
ради Антрацитівського району Луганської області. 1 січня 2004 року між
ОСОБА_2.  та відповідачем  було укладено договір оренди належної їй
земельної ділянки. Але ОСОБА_3
не виконує жодних умов зазначеного договору, зокрема: не приступив до
використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору,
орендована земельна ділянка не використовується за цільовим призначенням,
всупереч п.п. 2.1, 3.2 Договору, з моменту укладання договору і до теперішнього
часу жодного разу не сплачував орендної плати, всупереч п. 2.3 Договору. Згідно до умов договору, орендна плата за один рік складає 762 грн. 20
коп., а  заборгованість з орендної плати
за чотири з половиною роки складає
3429 грн. 90 коп. Права
як власника та сторони по договору, порушені не лише тим, що належна їй земельна
ділянка передана відповідачу за договором оренди, який фактично не виконується,
повністю позбавляється того, на що сподівалася при укладенні договору
(що земельна ділянка буде використовуватись за її цільовим призначенням, буде
зберігатись у належному стані, буде сплачуватись орендна плата), а ще й тим, що вона не має
можливості іншим шляхом використовувати свою земельну ділянку для задоволення
власних потреб, тобто вільно розпоряджатися своєю власністю.
У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задовольнити,  суду надала пояснення, які повністю
співпадають з доводами, викладеними в заяві, відповідач
до суду не з'явився, але повідомлений про слухання справи шляхом
опублікування оголошення в газеті.
Відповідно до вимог ч.1 ст.
11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих
сторонами. Судом,
під час судового засідання досліджені усі докази, надані сторонами. Клопотань
про витребування і дослідження інших доказів до суду від сторін не надійшло.
Суд постановляє рішення на підставі доказів наданих сторонами і досліджених під
час судового засідання.
вислухавши ОСОБА_1, дослідивши  матеріали
справи та дослідивши докази у їх сукупності та оцінюючи їх за своїм внутрішнім
переконанням, що базується на
засадах   відносності  та
припустимості  доказів,  доходить висновку  вважати
позов обґрунтованим  та  таким, що
підлягає   задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено, що дійсно 1 січня 2004 року між ОСОБА_2 та
відповідачем  було укладено договір
оренди належної її земельної ділянки за № 599/773, якій зареєстрований в
Антрацитівському міському відділі Луганського регіонального  філіалу ДП "Центру ДЗК" про що  в книзі записів державної реєстрації
договору відповідач зобов'язаний згідно п.3.2. договору  приступити до використання орендованої земельної
ділянки після державної реєстрації договору
ОСОБА_3 не виконує жодних умов зазначеного договору, що підтверджується
довідкою Кошарської сільської ради про те, що належна ОСОБА_4 земельна ділянка
за цільовим призначенням не використовується.
суд  вважає, що сукупність добутих у
справі доказів достовірно підтверджує законність і обґрунтованість позовних
вимог ОСОБА_1 про розірвання договору
оренди земельної ділянки
ст.ст.6, 10, 60, ЦПК України, ст.ст.
319, 321, 651, 653, ЦК України, ст.ст. 24-25, 31-32 Закону України "Про
оренду землі", суд
заяву ОСОБА_1 в інтересах  ОСОБА_2
договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 1 січня 2004
року за № 599/773, зареєстрований в Антрацитівському міському відділу
Луганського регіонального філіалу ДП "Центру ДЗК" про що  в книзі записів державної реєстрації
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  Луганської області через Антрацитівський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження,  і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

Суддя

рішення  надруковане у дорадчій кімнаті