Справа № 2 - 701/ 2008 року
року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :
судді                               Зайончковської
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Сміла справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
співвласниками в рівних частках будинковолодіння АДРЕСА_1, що розташоване на
земельній ділянці фактичною площею 1256,24 м2.
просить встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою, так як
він офіційно не визначався, між сторонами фактично не існує спору з приводу
користування, проте відповідачка не є належним користувачем &frac12; частини будинку
та земельної ділянки, так як не оформила спадщину після смерті чоловіка, якому
належала частина будинку, що позбавляє позивача реалізувати своє право на
приватизацію землі, яка зн6аходиться в його користуванні.
позов визнала повністю, оскільки спір між сторонами дійсно відсутній, але вона
на даний час не може оформити своє право на спадщину після смерті чоловіка.
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
ст. ст. 96, 103, 106, 152, 158 ЗК України землекористувач зобов'язаний не
порушувати прав суміжних землекористувачів, дотримуватися правил
добросусідства, вимагати від землекористувача сусідньої земельної ділянки
сприяння встановленню твердих меж, держава забезпечує громадянам рівні умови
захисту прав на землю, власник має право вимагати усунення будь-яких порушень
його права, в тому числі у судовому порядку.
В судовому
засіданні встановлено, що за договором купівлі-продажу від 22 травня 2007 року
позивач є власником &frac12; частини
будинку з належними надвірними спорудами за вказаною вище адресою. Інша &frac12; частина цього ж
будинку належала чоловікові відповідачки ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та
спадщина після смерті якого не оформлена до цього часу. Між попередніми
власниками частин будинку фактично склався порядок користування присадибною
земельною ділянкою, який визначений межовими знаками - огорожею та не
оспорюється жодною стороною.
розподілу земельної ділянки, виготовленому ПП „Зеніт-ВВ” по фактичному
користуванню, позивачу виділяється земельна ділянка  площею 622,56 кв.м., а відповідачці - площею
633,68 кв.м. Хоча їх розмір не відповідає часткам у праві власності на будинок,
проте ОСОБА_1 проти цього не заперечує.
порядок користування спірною земельною ділянкою необхідно встановити відповідно
до вказаного акту розподілу, з врахуванням також розташування надвірних споруд,
що належать до кожної частини будинку.
заявлено вимог щодо відшкодування судових витрат по справі, а витрати по
проведенню обстеження земельної ділянки понесли обидві сторони в рівних
ст. ст. 96, 103, 106, 152, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 213,
215 ЦПК України суд, -
порядок користування присадибною земельною ділянкою, що знаходиться АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_1 згідно акту її розподілу від 18 квітня 2008 року в
користування 1/2 її частину загальною площею 622,56 м2, в межах,
визначених вказаним актом.
згідно акту розподілу земельної ділянки АДРЕСА_1 від 18 квітня 2008 року в
користування 1/2 її частину загальною площею 633,68 м2, в межах,
визначених вказаним актом.
Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайсуд
шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної
скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня
проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуюча :