РІШЕННЯ

іменем України

18 липня
2008 року
Барський районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого  судді  Хитрука В.М.

при секретарі  Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Бар Вінницької області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до СВК «Нива» с. Митки Барського району Вінницької області в
особі арбітражного керуючого ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
приміщення дійсним, визнання права власності на нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивачка вказала, що згідно
біржового контракту від 02 липня 2008 року вона купила в СВК «Нива» в особі
арбітражного керуючого ОСОБА_2приміщення контори, яке розташоване по АДРЕСА_1,
за що заплатила 6120,00  грн. Однак, КП
«Барське районне бюро технічної інвентаризації» офіційно відмовляється
зареєструвати власність. За таких обставин, юридично оформити договір купівлі -
продажу   ОСОБА_1.  не має можливості.  Придбане нерухоме майно було передано
позивачці в користування, володіння та розпорядження. Проте, правовстановлюючі
документи на будівлю відсутні. Тому, ОСОБА_1. змушена звертатися до суду та
просила постановити рішення, яким визнати правочин купівлі-продажу приміщення
контори, яке розташоване по АДРЕСА_1 , дійсним та визнати за нею право
власності на зазначене майно.

В судовому засіданні ОСОБА_1. заявлені
позовні вимоги підтримала повністю, надала суду відповідні пояснення і
обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України та  наполягає на їх задоволенні.

Відповідач по справі арбітражний керуючий
ОСОБА_2. позов визнав повністю не заперечував проти його задоволення, про що
надав суду письмову заяву № 282 від 15.07.2008 року.

Суд, заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований
і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з
слідуючого.

Так,  відповідно до біржового контракту № 08138
від 02.07.08р. продавець в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, що діє на
підставі Постанови Господарського суду Вінницької області від 29.02.2008 р.,
продав, а покупець ОСОБА_1купила приміщення контори, яке розташоване по
АДРЕСА_1 . Контракт зареєстровано на Першій Українській міжрегіональній
товарній біржі.

Відповідно
до ст. 655 ЦК України  за договором
купівлі - продажу  одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другої
сторони (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується  прийняти майно і сплатити за нього певну
грошову суму.

Продаж
вчинено на підставі проведення біржових торгів, що підтверджується протоколом №
0831 від 02.07.08р.

За
придбане нерухоме майно позивачка заплатила кошти в розмірі 6120,00 грн. Факт
сплати коштів доведено наявними в справі квитанціями.

На
підставі ст. 662, ст. 629 ЦК України
продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором
купівлі-продажу, який є обов'язковим для виконання сторонами.

КП
«Барське районне бюро технічної інвентаризації» відмовляється зареєструвати
власність позивачки, про що свідчить письмова відмова від  04 липня 2008 року, що позбавляє ОСОБА_1.
вільно володіти, користуватися та розпоряджатися купленим майном.

Судом встановлено, що волевиявлення  учасників правочину було вільним і
відповідало їх внутрішній волі. Правочин був спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним, як вимагає ст. 203 п. 3 ЦК України.
Відповідно до ст. 204 ЦК України
правочин  є правомірним, якщо його
недійсність прямо не встановлена законом або
якщо він не визнаний судом недійсним.

Позивачкою виконано всі, передбачені законом,
умови договору.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 5,
10, 60, 212, 213 ЦПК  України , ст.655,
662, 629, 203, 204 ЦК України,-

В И Р I Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу № 08138 від 02 липня 2008 року будівлі контори, яка
розташована по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ліквідатором майна СВК «Нива» с. Митки
Барського району Вінницької в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності
на будівлю контори (літера«А»), підвал (літера«А1»), прибудову (літера«а»),
прибудову (літера«а1»), вхід в підвал (літера«а2»), ганок (літера«а3»), які
розташовані по АДРЕСА_1 .

Заяву про
апеляційне оскарження  рішення суду може
бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: