Справа № 2-721/08р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22
серпня 2008 року                                                                                                м. Берегово.

Берегівський районний суд
Закарпатської області в складі:

головуючого
- Драб В.І.,

при секретарі - Чагі О.І.,

з
участю  представника Берегівської міської
ради по дорученню Веждел В.І. та представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.
Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Берегівської міської ради про визнання недійсним і скасування пункту
2 додатку до рішення двадцятої сесії Берегівської міської ради п'ятого скликання
від 04.04.2008 року №663 «Про встановлення переліку земельних ділянок для
продажу та надання в оренду на земельних торгах» та про зобов'язання суб'єкта
владних повноважень - Берегівську міську раду вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Берегівського районного суду із
позовом до Берегівської міської ради, і просить визнати недійсним та скасувати
пункт 2 додатку до рішення двадцятої сесії Берегівської міської ради п'ятого
скликання від 04.04.2008 року №663 «Про встановлення переліку земельних ділянок
для продажу та надання в оренду на земельних торгах», та зобов'язати суб'єкта
владних повноважень - Берегівську міську раду вчинити певні дії.  Свої вимоги ґрунтує на тому, що 11 березня
2008 року він звернувся у Берегівську міську раду із заявою про надання дозволу
на виготовлення проекту відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 розміром 0,437
га. з метою її викупу, оскільки на ній знаходяться  об'єкти нерухомості, а саме будівля
трансформаторна, на яку видано свідоцтво про право власності, на підставі
рішення виконавчого комітету Берегівської міської ради від 23.08.2007 року
№569.

Однак Берегівська міська рада на ХХ сесії п'ятого
скликання 4 квітня 2008 року рішенням №663 зазначену ділянку включила у перелік
таких, які будуть продавати на земельних аукціонах (у додатку до рішення
вказано: надання в оренду). Рішення про відмову у задоволенні вимог позивача не
прийнято, однак сам факт включення цієї земельної ділянки до продажу на
аукціоні свідчить, що викуп у загальному порядку, згідно ст. 120 ЗК України, є
не можливий.

Технічна специфікація зазначеного об'єкту -
трансформаторна будівля - вимагає утворення біля неї охоронної зони,
спеціального обслуговування, а згідно ст. 120 ЗК України в редакції Закону
№997-У від 27.04.2008 року зазначено, що власник споруди, розміщеної на
земельній ділянці, має право набути право власності на цю земельну ділянку та
на частину земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування споруди. Ст. 377
ЦК України теж передбачає, що до особи, яка придбала споруду, переходить право
власності на земельну ділянку,  на якій
вона розміщена  та на ту частину
земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Таким чином позивач вважає, що Берегівська міська рада
порушила його права як власника об'єкту нерухомості, оскільки відповідно до ч.2
ст. 127 ЗК України продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється
на конкурсних засадах, крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок. Не враховано міською
радою і те, що, відповідно  до ст. 351 ЦК
України «Припинення права власності на нерухоме майно» його право власності на
споруди може бути припинено у зв'язку з викупом земельної ділянки учасником
аукціону.

В судовому засіданні позивач позов підтримав
просив суд задоволити їх в повному обсязі.

Представник Берегівської
міської ради  Веждел
В.І. в судовому засіданні вимоги зазначені в заяві
визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення позивача, його представника та
представника Берегівської міської ради, перевірив
матеріали справи, оцінив докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами
встановлено, що рішення ХХ сесії Берегівської міської ради п'ятого скликання
від 04.04.2008 року №663 «Про встановлення переліку земельних ділянок для
продажу та надання в оренду на земельних торгах», вирішено встановити перелік
земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, до продажу суб'єктам
підприємницької діяльності на земельних аукціонах, згідно додатку в п.2
зазначена адреса земельної ділянки АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності
виданого на підставі рішення виконавчого комітету Берегівської
міської ради від 23.08.2007 року №569, будівля
трансформаторна, яка розташована  в м.
Берегово по вул. Б.Хмельницького, є спільною частковою власністю ОСОБА_1.

Згідно статті 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, або
органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та
скасовується.

Крім цього, в ст. 144 Конституції України зазначено, що рішення органів
місцевого самоврядування з мотивів їх невідповідності Конституції чи законам
України зупиняються у встановленому законом порядку.

За
таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки дане
рішення не відповідає вимогам  закону, та
порушує права позивача, як власника об'єкту нерухомості, який розміщений на
земельній ділянці, яка відноситься до переліку такої, що продається з аукціону.

Враховуючи вищенаведене, керуючись
ст.ст.  14, 19, 144 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 130 ч.4, 209, 214-215, 218, 246 -
249 ЦПК
України, ст.ст. 120, 127  ЗК
України,  ст.ст. 386, 393 ЦК України, суд
,-

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Пункт 2 додатку до рішення 20-ої сесії Берегівської
міської ради 5 скликання від 04.04.2008 року «Про встановлення переліку
земельних ділянок, для продажу та надання в оренду на земельних торгах» -
визнати незаконними та скасувати.

Зобов'язати Берегівську міську раду продати земельну
ділянку, розташовану уАДРЕСА_1 розміром 0,437 га. - ОСОБА_1.

Заяву  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.  Апеляційна скарга
на  рішення  суду
подається  протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:
Драб В.І.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22
серпня 2008 року                                                                                                м. Берегово.

Берегівський районний суд
Закарпатської області в складі:

головуючого - Драб В.І.,

при
секретарі - Чагі О.І.,

з
участю  представника Берегівської міської
ради по дорученню Веждел В.І. та представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.
Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Берегівської міської ради про визнання недійсним і скасування пункту
2 додатку до рішення двадцятої сесії Берегівської міської ради п'ятого
скликання від 04.04.2008 року №663 «Про встановлення переліку земельних ділянок
для продажу та надання в оренду на земельних торгах» та про зобов'язання
суб'єкта владних повноважень - Берегівську міську раду вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на необхідність значного часу для
обґрунтування висновків суду та викладення повного рішення суду, суд вважає за
необхідне проголосити його вступну, і резулятивну частини.

Керуючись ст.ст.  14, 19, 144
Конституції України, ст.ст. 10, 11, 130 ч.4, 209,
214-215, 218, 246 - 249 ЦПК України, ст.ст. 120, 127  ЗК України,
ст.ст. 386, 393 ЦК України, суд ,-

РІШИВ:

Позов
задовольнити.

Пункт 2
додатку до рішення 20-ої сесії Берегівської міської ради 5 скликання від
04.04.2008 року «Про встановлення переліку земельних ділянок, для продажу та
надання в оренду на земельних торгах» - визнати незаконними та скасувати.

Зобов'язати
Берегівську міську раду продати земельну ділянку, розташовану уАДРЕСА_1
розміром 0,437 га. - ОСОБА_1.

Заяву  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду
першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.  Апеляційна скарга
на  рішення  суду
подається  протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:
Драб В.І.