Справа
№2-171/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

08
лютого 2008 року  Кам”янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

в складі: головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі
Веретеніній О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду  м.Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог - Благовіщенська сільська рада, Кам»ясько-Дніпровська
нотаріальна контора про визнання угоди дійсною та визнання права
власності,

В
с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що у вересні  2005 року між
нею та  відповідачкою  було
досягнуто згоди  по всім  істотним
умовам договору купівлі-продажу
житлового  будинку  з придомовими будівлями, насамперед - час
заключення договору -  24 вересня 2005
року, предмет договору - житловий будинок
з придомовими будівлями, який
знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1,
а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної
ділянки,   площею   0,15 га..
Вартість житлового будинку складає -
10 912 грн.

В виконання
угоди   01  жовтня
2005 року між сторонами було досягнуто згоди по  факту забезпечення договору купівлі продажу
грошовим зобов'язанням,  за яким
відповідачка отримала  завдаток в
сумі   5 000 грн.

В жовтні  2005 року
- позивачка з сім'єю перевезла
деякі  речі  домашнього вжитку   в
вищевказаний будинок   і    почала
обробляти  земельну ділянку  та
вирощувати сільгосппродукцію
продукцію.

У зв'язку з тим, що у позивачки не було всієї суми, для
сплати за будинок, - вона домовилась з відповідачкою про розстрочення платежу
на наступний - 2006 рік, та оформлення документів купівлі-продажу у
нотаріуса  після сплати всієї суми.

В квітні 2006 року позивачка  повністю розрахувалася з  відповідачкою, у присутності її дочки -
ОСОБА_2, яка знала про заключення угоди купівлі-продажу.

Але, останнім часом,
у зв'язку  з хворобою ОСОБА_3-
її   забрала дочка та  поклала на лікування  до
Молочанської лікарні, Токмацького району, де вона   перебувала
по день своєї смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3померла, не встигнувши
оформити  всі  необхідні документи  для
заключення  договору
купівлі-продажу    в нотаріальній
конторі. Оскільки документація на будинок виготовлювалася більше року,
ітому  технічний паспорт було отримано
06.09.2007 року.

В жовтні місяці 2007 року
позивачка звернулася в  Кам'янсько
- Дніпровську державну нотаріальну контору
але в оформлені договору купівлі-продажу - їй було відмовлено, так як
правовстановлюючих документів на житловий будинок  з придомовими
спорудами ОСОБА_3не встигла
дооформити в повному обсязі.

Відсутність правовстановлюючих документів на житловий
будинок  з придомовими  спорудами позбавляє позивачку права оформити
документи на будинок  в повному обсязі в
Кам'янсько - Дніпровській  державній
нотаріальній  конторі.

Позивачка
просить встановити факт того, що ОСОБА_3за  життя та по день смерті  ІНФОРМАЦІЯ_1 року була власником  житлового
будинку з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
, а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної
ділянки,   площею   0,15 га за тією ж адресою.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу за якою ОСОБА_3продала, а ОСОБА_1купила
житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної
ділянки,   площею   0,15 га. за тією ж адресою.

Визнати право власності за нею, ОСОБА_1на житловий будинок
з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: : АДРЕСА_1, а саме,
згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної
ділянки,   площею   0,15 га за тією ж адресою.

В судове засідання позивачка не з»явилася, просить справу
розглянути у її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі.

Представник позивача в судове засідання не з»явилася, у
зв»язку з хворобою дитини, просить розглянути справу у її відсутність. Позов
підтримує в повному обсязі. Просить суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідачка
по телефону повідомила, що позов визнає, просить суд розглянути справу у її
відсутність.

Представники третіх осіб в судове
засідання не з»явилися, просять суд розглянути справу у їх відсутність.
Заперечень проти позову не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так
як  відповідно ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода,
але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати
таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені. Також позов підтверджується наданими документами: технічним
паспортом на житловий будинок, Державним актом на право приватної власності на
землю, свідоцтвом про смерть, довідкою сільради.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України,
ч.3 ст. 1268, ч. 2
ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог - Благовіщенська сільська рада,
Кам»ясько-Дніпровська нотаріальна контора про визнання угоди дійсною та
визнання права власностізадовольнити.

Встановити факт того, що ОСОБА_3за  життя та по день смерті  ІНФОРМАЦІЯ_1 року була власником  житлового
будинку з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
, а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної
ділянки,   площею   0,15 га за тією ж адресою.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу
за якою ОСОБА_3продала, а ОСОБА_1купила
житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: :
АДРЕСА_1а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3» - паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та присадибної  земельної   ділянки,
площею   0,15 га за тією ж
адресою.

Визнати
право власності за ОСОБА_1на житловий будинок з придомовими спорудами, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме, згідно технічного паспорту: літерою
«А» - житловий  будинок, літерою «№ 1,3»
- паркани,  літерою «№ 2» - ворота, та
присадибної  земельної   ділянки,
площею   0,15 га  за тією ж адресою.

Рішення може бути оскаржене до
Запорізького апеляційного  суду через
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя