Справа
№ 2-617/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М   У К Р А
Ї Н И

19 травня 2008 року                                                                        м. Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області

у складі головуючого:                          Комишньої
Н.І.,

при секретарі :                                      Черненко О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська
цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною  та визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернлася до суду з позовом до
ОСОБА_2 .Я.  про визнання угоди
дійсною  та визнання права власності на
земельну ділянку вказуючи, що вона  має
на праві  власності житловий будинок з
надвірними  будівлями по АДРЕСА_1 .
Будинок знаходиться на земельній ділянці розміром 0,16га. Вказана земельна
ділянка була отримана у спадщину ОСОБА_2 та видан державний акт серія І-ЗП №
010762 на право приватної власності  на
земельну ділянку  площею 0,16 га
відповідно до  свідоцтва про право на
спадщину за заповітом земельної ділянки
від 13.09.1997 року № 1-308 .
ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 в простій
письмовій формі уклали договір по якому він ОСОБА_2 продав, а вона купила
житловий будинок з надвірними  будівлями
та земельну ділянку розміром 0,16 га АДРЕСА_1. При  укладенні
договору 21.09.1998 року  між ними
обговорені всі належні умови  договору
купівлі-продажу, а саме предмет договору, ціна, передача нерухомого майна та
нотаріально посвідчення, а саме до 03.11.1998 року.  Позивачкою були виконані усі  належні умови договору. ОСОБА_2 у свою чергу
виконав лише частину  домовленості, а
саме  оформлення договору  купівлі-продажу житлового будинку, та
передачі майна у власність. Що стосується оформлення договору купівлі - продажу
земельної ділянки за вищезазначеною адресою то ОСОБА_2 отримавши  гроші поїхав
та більше  не повернувся.  Увесь час
я намагалась  розшукати  ОСОБА_2, але все марно. Мені  відомо лише остане його місце проживання, а саме   АДРЕСА_1 . Зазначені обставини  змушують
її  звернутись до суду.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1  не з'явилась подала до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглядати у його відсутність, за останнім відомим місцем
проживання відповідача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі .

В
судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його
відсутність, позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Як вбачається з  Державного акту про право приватної власності
на землю серії І-ЗП № 010762 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом земельної ділянки від 13.09.1997 року № 1-308  мав на праві власності земельну ділянку для
особистого  підсобного господарства  площею 0,16га в АДРЕСА_2 .

Як
вбачається з договору купівлі-продажу зареєстрованого 28.10.1997 року  на Південно-Української Товарної біржі  ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1  купила
житловий будинок  АДРЕСА_1.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1  отримав 9721 грн. за проданий житловий
будинок АДРЕСА_1.

Як
вбачається з розписки  від 28.10.1997
року ОСОБА_2 від ОСОБА_1  отримав 9721
грн. за проданий житловий будинок та земельну ділянку площею 0,16 га АДРЕСА_1.

Таким
чином,  в судовому засіданні встановлено,
що 28.10.1997 року ОСОБА_2 продав, а
ОСОБА_1  купила  земельну ділянку  площею 0,16га, розташовану  в АДРЕСА_1.

На виконання угоди ОСОБА_2 передав
ОСОБА_1  належну йому нерухомість.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені.

Згідно
ст.377 ЦК України, до особи яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду,
переходе право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без
зміни цільового призначення.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. 377ЦК України ст.ст. 60,
61,199, 291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною  та визнання права
власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати факт угоди, по який
ОСОБА_2 продав, а
ОСОБА_1  купила  земельну ділянку розміром 0,16га по
АДРЕСА_1   -  дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1   право власності на земельну
ділянку розміром 0,16га по АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку  подання
заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде
подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом
десяти днів з дня проголошення  рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня