Справа № 2 - 296
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

14 травня  2008 року
смт.
Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської
області  в складі :

головуючого            - Л.В.Вовк

з участю секретаря  -
Т.М.Журавльової,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Краснокутськ
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2про  визнання договору дійсним та
визнання права власності на нерухоме майно ,-

в с т а н о в и в :

23 квітня  2008 року позивачка  звернулася до Краснокутського районного суду
з позовом до  ОСОБА_2 про  визнання договору купівлі - продажу дійсним
та визнання права власності на нерухоме майно.

В своїй заяві позивачка  вказала, що, маючи намір купити житловий
будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , вона 10.03.2008 року
домовилася щодо всіх істотних умов договору з відповідачем, сплатила кошти і
отримала розписку, в якій ОСОБА_2. зобов”язався посвідчити договір нотаріально
після того, як проведуть поточну інвентаризацію. Але відповідач взятих на себе
зобов”язань не виконав, що змусило її звернути ся до суду за захистом свого
порушеного права.

В попереднє  судове засідання представник позивача за
довіреністю не з”явився, однак надав суду заяву, в якій підтримав позовні
вимоги, просить суд задовольнити їх в повному обсязі та слухати справу у його
відсутність.

Представник відповідача за
довіреністю у попереднє судове засідання не з”явилася, проте надала суду заяву,
де позовні вимоги  визнає в повному обсязі
та просить суд слухати справу у її відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі зі слідуючих підстав:

Матеріалами
справи встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 11 травня 1992
року, ОСОБА_2. є власником будинку АДРЕСА_1, зареєстрованого
Богодухівським  БТІ  18 листопада
1992 року за № 1115 ( а. с. - 8-9).

10 березня 2008 року між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. укладено без нотаріального посвідчення договір купівлі-продажу
житлового будинку, який розташований за адресою:АДРЕСА_1. (а.с. -5)

Відповідно
до розписки Вяльцева В.Ю. від 10.03.2008 року, він зобов”язався посвідчити
договір нотаріально на протязі місяця після проведення технічної інвентаризації
в БТІ (а.с. 7), але судом встановлено що відповідач  ухиляється від нотаріального посвідчення
даного договору та до БТІ Краснокутського району з приводу проведення технічної
інвентаризації не звертався.

Відповідно ч.2 ст. 220 Цивільного
кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами ,і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторон ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст. 328, ч.2 ст. 220 ЦК України,
ст. ст.130,174 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов   ОСОБА_1до ОСОБА_2 про  визнання договору  дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати  дійсним договір купівлі  - продажу житлового будинку, розташованого за
адресою:АДРЕСА_1, укладений 10 березня 2008 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1право власності на
будинок, розташований за адресою:АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Краснокутський районний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного
суду Харківської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ
Л.В.ВОВК