Справа  № 2-1618/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 червня
2008 року Іллічівський райсуд м. Маріуполя під головуванням судді
Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди купівлі-продажу жилого будинку дійсним
та визнання права власності на спільне майно, -

В С Т А Н О В И В :

28  травня
2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому
просив визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсною, та визнати за
ним право власності на вказане майно.

В обґрунтування своєї вимоги позивач
пояснив, що згідно з  біржовим контрактом
(договором купівлі-продажу) № 18204, укладеним 21 листопада 1997 року на  Маріупольській універсальній товарній
біржі  між  ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_1
з іншої сторони, позивач отримав у власність квартиру АДРЕСА_1. 24 листопада  1997 року даний договір був зареєстрований в
Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за
реєстровим № 1743. З моменту придбання вказаної квартири позивач володіє
та  користується  нею.

У зв'язку з тим, що сторони виконали всі
обов'язки згідно договору купівлі-продажу, однак, вказаний договір не відповідає
вимогам, щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу
квартири, позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати договір
купівлі-продажу квартири дійсним, а також визнати право власності на вказану
квартиру за позивачем.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав і просив суд його задовольнити. Пояснив, що згідно
п.1.11 договору купівлі - продажу, він
сплатив гроші за квартиру підписання
договору сплатив відповідачам 9 500 грн. вартості квартири, а вони
передали йому технічний паспорт та свідоцтво на житло видане ЖКП ВАТ „ Азов”,
тобто виконали всі істотні умови договору. Просив також визнати за ним право
власності на вказану квартиру.

Відповідачі  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
судовому засіданні позов визнали в повному обсязі, не заперечували проти його
задоволення, та розгляду справи на попередньому слуханні. Відповідач ОСОБА_2
пояснила, що гроші від продажу квартири вони отримали згідно п. 1.11.
контракту, тобто протягом 14 днів з моменту його укладення.

Суд, вислухавши  позивача, відповідачів, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі, оскільки заявлені вимоги знайшли своє
підтвердження  наданими суду доказами,
які доводять, що сторони  здійснили угоду
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, та вчинили
усі необхідні для цього дії.

Згідно біржового контракту,
(договору купівлі-продажу) укладеного 21 листопада 1997 року,  на Маріупольській універсальній товарній
біржі за № 18204,  зареєстрованого в БТІ
м. Маріуполя за № 1743 від 24.11.1997, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2, та
ОСОБА_3  квартиру АДРЕСА_1, відповідно до
п.1.11 договору купівлі -продажу, гроші сплатив відповідачам протягом 14 днів з
дня підписання договору.

Згідно ст. 224 ЦК України ( в
редакції 1963 р.) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується
передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно
і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином судом достовірно,
установлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір купівлі
продажу, за яким ОСОБА_1 передав гроші і вступив у володіння майном, а ОСОБА_2,
ОСОБА_3  отримали гроші, та передали
майно покупцю, і такий правочин повинен бути визнаний дійсним, та позивач набув
право власності на квартиру  АДРЕСА_1, за
цим договором.

Керуючись ст.ст. 10, 57,60,209,130, 212-215,ЦПК України,  ст.ст.47,224,227 ЦК України ( в редакції 1963
року),  ст. ст. 328, 657 ЦК України ( в
редакції 2003 року)

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсним та
визнання права власності  -  задовольнити.

Визнати угоду купівлі - продажу  квартири АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_2,
ОСОБА_3  з однієї сторони та ОСОБА_1
укладену згідно біржового контракту на Маріупольській універсальній товарній
біржі  від 21 листопада 1997 року за №
18204 -  дійсною.

Визнати право власності на квартиру
АДРЕСА_1  за ОСОБА_1.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд
Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: