Справа
№2-684-2008 року
Рішення

Іменем
України

19 травня 2008 року                                           Горохівський
районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого
Ковальчука В.Д.,

при секретарі
Макієнко Н.О.,

за участю позивача
ОСОБА_1.,

розглянувши у  попередньому
відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом  ОСОБА_1про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнання права власності на будинок,-

встановив:

ОСОБА_1.  звернувся з позовом про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на
нього,  посилаючись на те, що  в вересні 2007 року він купив   в ОСОБА_2. житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за
32294 грн. Позивач сплатив
відповідачу кошти  за житловий
будинок , а відповідач передав   позивачу
будинок у власність. Хоча договір купівлі-продажу відбувся, посвідчити договір
купівлі-продажу в нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в
відповідача немає правовстановлюючих документів на житловий будинок. При
купівлі житлового будинку відповідач передав позивачу у власність земельну
ділянку для обслуговування житлового будинку.
Просить позов задовольнити.

Суд вважає, що позов підставний і
підлягає до задоволення.

Згідно з ст.220  ЦК України , якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його нотаріального      посвідчення , суд може визнати такий
договір дійсним.

Згідно довідки Звиняченської
сільської ради (а.с.5), житловий будинок
по АДРЕСА_1належить ОСОБА_2.

Згідно з розписки посвідченою
Звиняченською сільською радою (а.с.6), що по факту продажу будинковолодінння по
АДРЕСА_1ОСОБА_2. до ОСОБА_1 претензій ніяких немає.

Судом встановлено, що  ОСОБА_2.
в вересні 2007 року продав
житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що в
АДРЕСА_1за  32294 грн.      ОСОБА_1.

Оскільки сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, суд визнає
договір купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд
дійсним.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України, до
особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, у розмірах встановлених
договором.

Отже, відповідно до договору у
власність позивача переходить земельна ділянка для обслуговування житлового
будинку в розмірі 0,25 га.

Керуючись ст. ст.10,60, 212, 215 ЦПК
України,      ст. ст. 220, 377, 392  ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу  (усний) житлового будинку та господарських
будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 укладений
в вересні 2007 року між
ОСОБА_2і   ОСОБА_1визнати дійсним.

Визнати право власності  ОСОБА_1
на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1

Визнати право власності ОСОБА_1на
земельну ділянку розміром 0,25 га, яка згідно державного акту серії ЯА №655078
належить  ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                       В.Д. Ковальчук