Справа № 2-1246
20 листопада 2008 року Бериславський районний суд Херсонської області
у складі: головуючого – судді Сіянка В.М.
за участю секретаря – Третьякової Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду цивільну справу за
позовом Мальцевої Тетяни Володимирівни в інтересах
; третя особа: Товарна біржа «Алмаз» про визнання договору купівлі-продажу від 15.11.2000 року дійсним
Мальцева Т.В. звернулася до суду в інтересах
з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 15 листопада 2000 року між
. по справі відбулася угода купівлі-продажу будинку
, яку оформили на товарній біржі «Алмаз». м. Херсон вул. Леніна, 2.
З 15.11.2000 року позивачка з родиною стала проживати у зазначеному будинку, що підтверджується довідкою Львівської сільської ради.
На даний час виникла необхідність продати будинок, але для цього необхідне нотаріальне посвідчення угоди. Відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення угоди, її місце знаходження невідоме.
Строк звернення з позовом до суду позивачем пропущено у зв’язку з тим, що вона не знала про необхідність нотаріальної реєстрації даної угоди, тому вона змушена була звернутися до суду.
Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала з підстав, зазначених у позові, та просила поновити строк звернення з позовом до суду.
Відповідачка і представник третьої особи в судове засідання не з’явилися, хоча про день і час розгляду справи у суді були повідомлені завчасно, належним чином.
Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність відповідачки
. і представника товарної біржі «Алмаз», відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що 15 листопада 2000 року між позивачкою
через товарну біржу «Алмаз» було укладено договір купівлі-продажу будинку
(а.с. 7) . До підписання цього договору
передала продавцю обумовлену вартість квартири в сумі 3500 грн.
Оскільки позивачка повністю виконала умови угоди купівлі-продажу житлового будинку, а відповідачка відмовляється від нотаріального оформлення, що перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.
Строк звернення до суду
пропущено з поважної причини, через юридичну необізнаність, його слід поновити.
На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р), ст. 73 ЦПК України,
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України, суд
строк звернення з позовом до суду.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку
від 15.11.2000 року, засвідченого товарною біржею „Алмаз ”, укладений між
право власності на будинок № 15 по вул. Лікарняній в с. Львово Бериславського району Херсонської області, де є житловий будинок площею 33,8 кв.м. - літера «А»; сарай - літера «В», «Е», «З»; літня кухня «Б»; підвал «Д»; туалет «І»; душ літній «Ж»; № 1-3 огорожа; водопровід № 4 по вул. Лікарняній в с. Львово Бериславського району Херсонської області.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку позивачем до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У випадку залишення судом заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідачем до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Суддя Бериславського
районного суду