АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 22-37 2008 року                        Головуючий
у 1-й інстанції - Куценко О.В.

Доповідач
- Вербицький В.С.

19 червня 2008 року.

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

Головуючого
- Вербицького В.С.

Суддів
- Єгорової С.М., Дуковського О.Л.

При
секретарі Тітенко Л.В.

Адвоката
- ОСОБА_3.

Розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, на
рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 28 лютого 2007 року.

Заслухавши
доповідача, пояснення представника відповідача ОСОБА_3., яка підтримала
апеляційну скаргу, пояснення
представника позивача ОСОБА_5., який проти скарги заперечував, колегія
суддів судової палати,

Встановила:

ОСОБА_2звернувся
з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на нежиле приміщення.

Посилався
на те, що між ним та відповідачем 10,07.2004 року було укладено договір
купівлі-продажу належного приміщення по Проспекту Комсомольському,21-ю в
с.Соколівське Кіровоградського району за 23000 грн. з розстроченням платежу.
20000 грн. продавець ОСОБА_1. отримав при нотаріальному оформленні договору, а
3000 грн. відмовляється отримувати, що унеможливлює оформлення права власності.

В
зустрічному позові ОСОБА_1. просив розірвати договір купівлі-продажу з тих
підстав, що ОСОБА_2. не виконав умови договору, не сплатив решту суми за
приміщення.

Рішенням
Кіровського районного суду м. Кіровограда від 28 лютого 2007 року позов  ОСОБА_2. задоволений, в зустрічному позові
відмовлено.

В
апеляційній скарзі  ставиться питання про
скасування рішення суду у зв'язку з порушенням норм матеріального і
процесуального права.

У
зв'язку зі смертю відповідача ОСОБА_1., ухвалою апеляційного суду
Кіровоградської області від 14 травня 2007 року провадження в справі було
зупинене.

Ухвалою
апеляційного суду  Кіровоградської
області від 20 травня 2008 року провадження в справі відмовлено, відповідачем
залучена правонаступник померлого ОСОБА_4.

Обговоривши
доводи апеляційної скарги, колегія суддів знайшла її такою, що підлягає
задоволенню, рішення суду - скасуванню з ухваленням нового рішення, з наступних
підстав.

Постановляючи
рішення, суд визнав право власності на спірне приміщення за ОСОБА_2.,
пославшись на те, що ОСОБА_1. ухилявся отримати решту коштів.

Такий
висновок не грунтується на доказах і не відповідає п.4 договору від 10 липня
2004 року, посвідченого нотаріально, згідно якого решту 3000 грн. покупець
зобов'язався сплатити продавцю до 10 липня 2005 року. Порушення цього пункту є
підставою для розірвання договору.

ОСОБА_2.
порушив наведений пункт договору не виконав зобов'язання, а 28 липня 2005 року
звернувся з позовом про визнання за ним права власності на приміщення, не
надавши доказів, що продавець ОСОБА_1. ухилявся від отримання решти 3000 грн.

Відповідно
до п.4 договору та п.3 ст.651 ЦК, в разі односторонньої відмови від договору у
повному обсязі або частково, якщо право на відмову встановлено договором або
законом договір є розірваним.

З
урахуванням викладених обставин, рішення суду підлягає скасуванню з ухваленням
нового рішення, яким зустрічний позов підлягає задоволенню, а в позові ОСОБА_2.
необхідно відмовити.

Відповідно
до вимог ст..79  ЦПК з ОСОБА_2. необхідно
стягнути на користь держави 303,3 грн. недоплаченого судового збору та на
користь ОСОБА_1. 145 грн. понесених судових витрат.

Керуючись
ст..ст. 307,309,316 ЦПК України, колегія суддів судової палати,

Рішила
:

Апеляційну
скаргу задовольнити.

Рішення
Кіровського районного суду м. Кіровограда від 28 лютого 2007 року скасувати.

В
позові ОСОБА_2відмовити.

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Розірвати
договір купівлі-продажу нежилого приміщення, розташованого по Проспекту
Комсомольському,2-ю в с. Соколівське Кіровоградського району, укладеного 10
липня 2004 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_6. Кіровоградського нотаріального округу.

Стягнути
з ОСОБА_2на користь держави 303,3 грн. судового збору та на користь ОСОБА_1 145
грн. судових витрат.

Рішення
набирає законної сили з моменту оголошення і може  оскаржитись в касаційному  порядку протягом  двох місяців.

Головуючий - підпис

Судді - підписи

Згідно оригіналу:

Суддя апеляційного суду

Кіровоградської області                                                      В.С.
Вербицький