Справа № 2-56/08                                                                                                                                                                                                               Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м  У к р а ї н и
районний суд Запорізької області в складі : головуючого судді Ломейко В.В., при
секретарі Богдан І.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2до
приватного сільськогосподарського підприємства агрофірми « Промінь» , третя
особа :   Богданівська сільська рада
Чернігівського району Запорізької області про визнання дійсним договору
купівлі-продажу від 07.10.2003р. та визнання права власності на приміщення  зерноскладу
ОСОБА_2. звернулися до суду з позовною заявою до  ПСП агрофірми « Промінь» про визнання дійсним
договору купівлі-продажу  від
07.10.2003р. та визнання права власності на приміщення  зерноскладу .
судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3. на позовних вимогах наполягав
і просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 07.10.2003р.,
укладений між ОСОБА_1., ОСОБА_2. з одного боку та ПСП агрофірмою “ Промінь” з
іншого, а також визнати за позивачами права власності на приміщення  зерноскладу розташоване за адресою:
с.Богданівка  вул.Миру, 107-б  Чернігівського району   Запорізької області . При цьому пояснив ,
що   в 2003р. позивачі звернулися до
керівництва  ПСП “а/ф “Промінь” з
пропозицією продати їм  приміщення
будівлі зерноскладу. Проте їм було відмовлено в продажі даного приміщення оскільки
воно перебувало в податковій заставі і рекомендовано  звернутись до Чернігівського відділення
Пологівської МБПІ . При зверненні  до
МДПІ  позивачам було роз”яснено, що
відповідно до положень ст. 8 Закону України “ Про порядок погашення зобов”язань
перед бюджетами та державними цільовими фондами”  від 21.12.2000 р. все майно та майнові права
ПСП а/ф “ Промінь” перебувають у податковій заставі, проте майно можна придбати
за умови, що грошові кошти надійдуть в рахунок погашення податкової
заборгованості”. Після цього Пологівською МДПІ
було надано дозвіл ПСП а/ф “Промінь” на реалізацію приміщення
зерноскладу.  Між ОСОБА_1. ,
ОСОБА_2.  та ПСП а/ф “Промінь” у особі
його директора Фіалковського С.В.
укладено договір купівлі-продажу будівлі-зерноскладу. На підставі
вказаного договору позивачами було сплачено
вартість приміщення , яка  згідно
проведеної експертної оцінки  склала 9139
грн., що підтверджується квитанцією № К1/181 від 07.10.03.
З приводу видачі свідоцтва про право власності на приміщення зерноскладу  позивачі звернулися до Богданівської сільської ради. При цьому Богданівська сільська рада не заперечувала  проти того, що позивачами придбане приміщення, оскільки  на протязі
2003-2007 років вони сплачували орендну плату за землю, на якій розташована будівля, проте відмовлено у видачі свідоцтва у зв”язку з тим, що визнання права власності здійснюється в судовому порядку  та рекомендовано звернутися до суду .
Крім того, з питанням оформлення права власності на будівлю позивачі  зверталися до бюро технічної інвентаризації, проте їм також було відмовлено в реєстрації права власності та рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності .
На час  укладення угоди , станом на 07.10.03р. законодавством не передбачалася форма договору як така, щоб була  нотаріально завірена. Крім того, кожний з учасників  договору виконав в повному обсязі взяті на себе зобов”язання. ПСП а/ф “Промінь” передало ОСОБА_1. , ОСОБА_2. майно - приміщення зерноскладу, а  ті в свою чергу сплатили  вартість переданого майна у розмірі 9139 грн..
Представник відповідача до суду не з»явився ,
надав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, проти
позовних вимог про  визнання дійсним
договору купівлі-продажу від 07.10.2003р. укладений між ОСОБА_1., ОСОБА_2. з
одного боку та ПСП агрофірмою “ Промінь” з іншого, та  визнання за позивачами права власності на
приміщення  зерноскладу , не заперечував.
3 особа : представник Богданівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області Шепель О.С. проти позовних вимог не заперечував.
Суд , заслухавши пояснення представника позивачів , третьої особи, дослідивши  матеріали справи : копію договору купівлі-продажу  приміщення зерноскладу  ( а.с.9-10 ) ,   копію рішення № 69-1 від
31.07.03 Богданівської сільської ради Чернігівського району про видачу свідоцтва про право власності на склад (а.с.18),  копію технічного паспорту на  будівлю зерноскладу (а.с.11-14),
копію витягу з реєстру права власності на нерухоме майно (
16),  копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с.
17),  копію дозволу Пологівської МДПІ від
11.09.03р. ( а.с.20),  вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або  законом.
На підставі договору купівлі-продажу  від 07.10.2003р. ПСП а/ф «Промінь»  продало  ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  приміщення зерноскладу, яке розташоване  за адресою: АДРЕСА_1 за  ціною 9139 грн. ..
Стаття 638 ЦК  України  свідчить про те, що договір вважається укладеним, коли між сторонами в  належній  формі  досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або  зобов»язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Так  позивачами Івашиним  М.М. та ОСОБА_2. (покупцями), були сплачені гроші  у сумі 9139 грн.,  що підтверджується квитанцією № К1/181 від
07.10.03.,  а ПСП а/ф  “Промінь”  передано у власність позивачам  майно-приміщення зерноскладу  за  адресою : АДРЕСА_1 .
Керуючись  ст.ст. 4 , 213-218 ЦПК України , ст. 328, ч.1 ст. 334, ст. 392, ч.1 ст.638,
655 ЦК України    суд, -
Позов  задовольнити повністю.                                                                                                   Визнати
дійсним договір купівлі-продажу
приміщення зерноскладу  від
07.10.2003р. , укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 з одного боку та приватним
сільськогосподарським підприємством агрофірмою « Промінь» .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1.,
уродженцем с.Богданівка Чернігівського району Запорізької області  та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., уродженцем  м.Бердянськ Запорізької області   право власності на  приміщення будівлю зерноскладу ,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
Суддя