Справа № 2-687 2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

про задоволення  позову  про
визнання  договору  купівлі - продажу   житлового будинку  дійсним
та  визнання  права
власності  на  житло.

“11” липня  2008 року
м.  Снігурівка.

Снігурівський   районний   суд
Миколаївської   області   у
складі: головуючого - судді  -
Лисенко М. Є.,

при
секретарі - Колодязній  Л. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 5 цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання договору  купівлі-продажу  житлового будинку   дійсним та
визнання права власності на житло,-

В С Т А Н О В И В:

У червні  2008 року ОСОБА_1,  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,   про визнання договору купівлі-продажу 18
частини  житлового будинку дійсним та
визнання права власності на 18 частину
житлового  будинку  АДРЕСА_1. В заяві вказав, що 30 листопада
1999 року  він придбав у відповідача 18
частину вищевказаного житлового будинку, що належав йому на право приватної
власності, але  на тепер договір потребує
судового визнання дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав в повному обсязі, оскільки умови договору виконав
повністю, про що свідчить розписка відповідача.

Відповідач
до суду не з'явився
про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини
не явки суд не повідомив.

Суд  ухвалив про розгляд справи у
відсутність відповідача.  і.

Дослідивши
докази, суд встановив слідуюче:

n 30 листопада 1999   року сторони
по справі уклали договір купівлі-продажу 18 частини  житлового будинку АДРЕСА_1  про що свідчить розписка. (а.с.10)

n позивачем всі умови угоди виконано - внесена сума вартості 18 частини
житлового будинку, прийнято у продавця у користування об'єкт нерухомості;
(а.с.5-8)

n відповідач  на теперішній час  ухиляються від нотаріального посвідчення
угоди купівлі-продажу;

n Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно-житловий будинок
АДРЕСА_1 від 26.05.2008 року за № 22725477, власниками на 18 частку кожному є
ОСОБА_2 і   ОСОБА_3, а  за ОСОБА_1-68.(а.с.11)  на підставі свідоцтва про право на спадщину
та договір дарування(а.с.12-13).

n між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності
за недотриманням вимог ст. 227 ЦК України ;

n допитані в суді свідками громадяниОСОБА_4, та ОСОБА_5, підтвердили що в
їх присутність ОСОБА_1, та ОСОБА_2, уклали угоду про продаж 18 частини на
житловий будинок, про що останній написав розписку про отримання коштів та
передав технічний паспорт та Свідоцтво про право на спадщину на 18 частини
житлового будинку. На теперішній час ОСОБА_2, знаходиться на заробітках за
межами України та не має достатніх коштів для нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу.

Судом встановлено порушення прав позивача на володіння та розпорядження
належним майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 47 ЦК України та ст. 48 Закону України
" Про власність " підлягають задоволенню у зв'язку з виконанням позивачем умов угоди та ухилення відповідача від
нотаріального посвідчення угоди.

Відповідно до ст.88 ЦПК
України суд постановляє  про
стягнення  з відповідача на користь
позивача понесених  ним у справі  документально підтверджених витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну
заяву  ОСОБА_1  -
задовольнити

Визнати договір купівлі-продажу 18 частини
житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений 30
листопада 1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18 частини житлового будинку
АДРЕСА_1

На прохання позивача  ОСОБА_1, сплачений ним на користь держави
судовий збір та витрати за інформаційне-технічне забезпечення розгляду
справи  в суді не стягувати з
відповідача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про  апеляційне оскарження і  поданням після цього протягом  20 днів апеляційної скарги, з подачею її
копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ