Справа
№ 2-569/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М   У К Р А
Ї Н И

25 квітня 2008 року                                                                         м. Кам”янка-Дніпровська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд    Запорізької області

у складі головуючого:                          Комишньої
Н.І.,

при секретарі :                                      Черненко О.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам”янка-Дніпровська
цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог:
Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання права
власності на недобудований житловий будинок
з надвірними будівлями, присадибну земельну ділянку, -

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 третя особа без самостійних вимог:  Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна
контора про визнання права власності на недобудований житловий будинок   з надвірними будівлями, присадибну земельну
ділянку вказуючи, що 21.03.2008 року
вона (ОСОБА_1) заплатила ОСОБА_2 30000 гривень за домогосподарство за
адресою АДРЕСА_1.  У даний час продавець
умови угоди виконувати не хоче, мотивуючи то станом здоров'я, то господарськими
справами. Всі умови угоди вона виконала, на вимогу продавця віддала їй гроші,
сама отримала домоволодіння, вважає себе чинним набувачем, що підтверджується
фактичним розпорядженням господарством. Після неодноразових переговорів вони не
дійшли згоди, тому  вона  змушена звернутися до суду. Просимо врахувати
той факт, що гроші за домогосподарство продавець отримала у повному обсязі.
Просить  визнати угоду, згідно якої
ОСОБА_2 продала, а вона ОСОБА_1 купила
недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а
також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
(для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд),
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - дійсною, визнати за нею ОСОБА_1 право
власності на недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2,
а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом
літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її
відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі .

В
судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася подала до суду письмову заяву,
в якій просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнає у
повному обсязі .

У судове засідання представник третьої особи
Кам»янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори не з»явився, просять
справу розглянути у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Відповідно
до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть  участь
у справі, не підлягають доказуванню.

На підставі рішення Кам”ясько-Дніпровського районного суду, Запорізької
області, ОСОБА_2 на праві приватної власності мала недобудований житловий
будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі
та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова,
ПГ-погріб під д, ганок,  Е-сарай,
№4-паркан,  присадибну земельну ділянку
розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та
споруд), розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Як
вбачається з договору купівлі-продажу ОСОБА_2 від ОСОБА_1 отримала  5 000 доларів США за проданий недобудований
житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні
будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована
прибудова, ПГ-погріб під д, ганок,
Е-сарай, №4-паркан,  присадибну
земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином,
в судовому засіданні встановлено, що 21.03.2008 року ОСОБА_2 продала,
а  ОСОБА_1 купила  недобудований житловий будинок, зазначений за
планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д,
ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
(для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд),
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за 30 000 доларів США  по домашній угоді  без нотаріального посвідчення. На виконання
угоди ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 недобудований житловий будинок, зазначений за
планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д,
ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
(для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані
за адресою: АДРЕСА_1 а вона в свою чергу сплатила продавцю  обумовлену
ціну за    недобудований житловий
будинок.

Згідно до
ст. 319 ЦК України  власник володіє ,
користується  та розпоряджається  своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору
не потрібно.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче
законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення
особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть
бути встановлені.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655, 656,657  ГК України ст.ст. 60, 61,199,
291, 292, 293,294, 295, 296 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа без самостійних вимог:
Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання права власності
на недобудований житловий будинок   з
надвірними будівлями, присадибну земельну ділянку -  задовольнити.

Визнати
угоду, згідно якої ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила  недобудований житловий будинок, зазначений за
планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д,
ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
(для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд),
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, дійсною.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок, зазначений за
планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д,
ганок,  Е-сарай, №4-паркан,  присадибну земельну ділянку розміром 0,19га,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку  подання
заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде
подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом
десяти днів з дня проголошення  рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Судья                                                                                                                       Н.І. Комишня