Справа
№2-648-2008 року
Рішення

Іменем
України

17  квітня
2008 року                                         Горохівський
районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого
Ковальчука В.Д..

при секретарі
Наконечній Л.П.

за участю позивача
ОСОБА_1.

відповідача                                                            ОСОБА_2.

розглянувши у  попередньому
відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та
господарських будівель і споруд дійсним, визнання права власності на житловий
будинок та господарські будівлі і споруди та земельну ділянку,-

встановив:

ОСОБА_1.  звернулася з позовом до  ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку та господарських будівель і споруд дійсним, визнання права
власності на  житловий будинок  та господарські будівлі і споруди, земельну
ділянку,  посилаючись на те, що  20 лютого
2008 року вона купила   в
відповідача  житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, що в АДРЕСА_1 за  24000 грн. Позивач сплатила  відповідачу кошти  за житловий будинок , а відповідач
передала   позивачу будинок у власність.
Хоча договір купівлі-продажу відбувся, посвідчити договір купівлі-продажу в
нотаріальній конторі сторони не можуть, оскільки в відповідача немає
правовстановлюючих документів на житловий будинок. При купівлі житлового
будинку відповідач передала позивачу у власність земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку.
Просить позов задовольнити.

Відповідач   в
судовому  засіданні   позов визнала,  пояснила
що продала  позивачу житловий
будинок з господарськими будівлями і спорудами та передала у власність земельну
ділянку.  Вважає,  що позов слід
задовольнити.

Суд вважає, що позов підставний і
підлягає до задоволення.

Згідно з ст.220  ЦК України , якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору,
але одна із сторін ухилилася від його нотаріального      посвідчення , суд може визнати такий
договір дійсним.

Згідно свідоцтва про право
власності  (а.с.9), житловий будинок  поАДРЕСА_1належав ОСОБА_3.

У відповідності з свідоцтвом про
смерть (а.с.17) ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1померла.

Згідно з заповітом (а.с.18) все
своє майно на випадок смерті ОСОБА_3 посвідчила заповітом дочці ОСОБА_2.

Згідно довідки сільської ради
(а.с.12) ОСОБА_2. прийняла спадщину.

Судом встановлено, що  ОСОБА_2.
20  лютого  2008 року продала   житловий будинок з господарськими будівлями
і спорудами , що в АДРЕСА_1 за  24000
грн.      ОСОБА_1.

Оскільки сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, суд визнає
договір купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель і споруд
дійсним.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України,
до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, у розмірах встановлених
договором.

Отже, відповідно до договору у
власність позивача переходить земельна ділянка для обслуговування житлового
будинку в розмірі 0,63 га.

Керуючись ст. ст.10,60, 212, 215 ЦПК
України,      ст. ст. 220, 377, 392  ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу  (усний) житлового будинку та господарських
будівель і споруд, що в АДРЕСА_1 укладений
20 лютого  2008 року між  ОСОБА_2і
ОСОБА_1 визнати дійсним.

Визнати право власності  ОСОБА_1
на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що в АДРЕСА_1

Визнати право власності ОСОБА_1на земельну
ділянку розміром 0,63 га, яка згідно державного акту серії 1-ВЛ №010867
належала покійному  ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                       В.Д. Ковальчук