Цивільна справа № 2-684/2008року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 серпня  2008 року                                                           м.
Хотин

Хотинський районний суд
Чернівецької області в складі:           головуючого судді - Ватаманюка  Р.В.                                                                          секретаря - Пелехата А.В.                                                                                                                           сторони:
позивач - ОСОБА_1;

Відповідач -
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за  позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3 , ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу дійсним  та
визнання права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

В поданій до суду позовній
заяві  позивач просить  визнати договір  купівлі-продажу дійсним  та визнання
за ним права власності на житловий будинок.

В обґрунтування своїх
вимог позивач зазначив,  що  на початку травня 2008 року вона  домовилась з ОСОБА_3про продаж (передачу у
власність) за суму 97284,65 грн., їй
незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських споруд та
земельних ділянок що знаходяться за адресою АДРЕСА_1

На підтвердження
майбутнього договору купівлі-продажу та передачу у власність їй вищезгаданого
незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських споруд та земельних
ділянок, ОСОБА_3надала  їй  слідуючі документи, а саме:

- договір купівлі-продажу
незакінченого будівництвом житлового будинку від 03 грудня 2003 року за
реєстровим № 3405.

- державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЧВ №083203.

- державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЧВ №083204.

- доручення яким
ОСОБА_2уповноважує ОСОБА_3 виконувати всі дії по відношенню до державних актів
на право власності на земельну ділянку від 03 грудня 2003 року за реєстровим №
3407 та пообіцяла належним чином оформити нотаріально посвідчений договір
купівлі-продажу до липня 2008 року про передачу мені у власність  житлового будинку та земельних ділянок
поАДРЕСА_1. В свою чергу  позивач
передала ОСОБА_3 гроші за продаж вищезгаданого житлового будинку та земельних
ділянок.

Вищезгаданий житловий будинок та господарські
споруди згідно довідки виданої Хотинським КРБТІ знаходиться за адресою АДРЕСА_1
та вартість яких становить:

Житловий будинок літ «А-1»
- 29564грн. готовність 94%

Літня кухня-гараж-сарай
літ «Б» - 38064грн.

Сарай літ «В» - 629грн.

Криниця №1 - 1156грн

Огорожа №2 - 3303грн.

Загальна вартість майна
72716грн. , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1,. належать ОСОБА_3 на підставі
договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 03
грудня 2003 року за реєстровим № 3405 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4
. Хотинського районного нотаріального округу.

Земельна ділянка серія ЧВ
№083203 виданий на підставі рішення Х сесії ХХІV скликання Хотинської міської
ради від 26 грудня 2003 року №101/10, в тому що у ОСОБА_2є земельна ділянка,
розмір якої складає 0,5408га., Кадастровий № 010040008 цільове
призначення для ведення особистого селянського господарства, знаходиться на
території Хотинської міської ради, даний державний акт зареєстровано 20 вересня
2004 року у книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за
№33.

Земельна ділянка серія ЧВ
№083204 виданий на підставі рішення Х сесії ХХІV скликання Хотинської міської
ради від 26 грудня 2003 року №101/10, в тому що у ОСОБА_2 є земельна ділянка,
розмір якої складає 0,1000га., Кадастровий № 010040007 цільове
призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських
споруд, знаходиться на території Хотинської міської ради, даний державний акт
зареєстровано 20 вересня 2004 року у книзі реєстрації державних актів на право
власності на землю за №32.

Після вищезгаданих подій
було замовлено та оплачено весь пакет документів необхідних для оформлення
даних договорів у нотаріуса.

З невідомих  причин ОСОБА_3ухиляється від нотаріального
укладання договору, не з'являється до нотаріуса мотивуючи тим що їй ніколи,
тому виникла необхідність звернення до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов  підтримав.

Відповідач  ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала.

Відповідач  ОСОБА_2в судовому засіданні позов підтримала.

Судом дослідженні письмові докази: договір
купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку; державні акти на
право власності на земельну ділянку; довідка
КРБТІ про вартість майна; витяги з технічної документації по нормативній
грошовій оцінці земель.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що
визнання позову відповідачем, в даному випадку, не суперечить вимогам закону та
не порушує права та інтереси сторін чи інших осіб, а тому позов підлягає  задоволенню.

Керуючись
ст.ст.  174, 214, 215 ЦПК
України,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу дійсним який
був укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_3 про передачу у власність незавершеного
будівництвом житлового будинку, господарських споруд та земельних ділянок що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий
будинок та господарські споруди а саме:

Житловий будинок літ «А-1»
- 29564грн.

Літня кухня-гараж-сарай
літ «Б» - 38064грн.

Сарай літ «В» - 629грн.

Криниця №1 - 1156грн

Огорожа №2 - 3303грн.

які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1, оскільки відсоток незавершеності будівництвом житлового будинку є
незначним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні
ділянки на яких розміщений даний житловий будинок, а саме:

Земельна ділянка згідно
державного акту серія ЧВ №083203 виданий на підставі рішення Х сесії ХХІV
скликання Хотинської міської ради від 26 грудня 2003 року №101/10, розмір якої
складає 0,5408га., Кадастровий № 010040008 цільове призначення для
ведення особистого селянського господарства, знаходиться на території
Хотинської міської ради, даний державний акт зареєстровано 20 вересня 2004 року
у книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №33.

Земельна ділянка згідно
державного акту серія ЧВ №083204 виданий на підставі рішення Х сесії ХХІV
скликання Хотинської міської ради від 26 грудня 2003 року №101/10, розмір якої
складає 0,1000га., Кадастровий № 010040007 цільове призначення для
будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд,
знаходиться на території Хотинської міської ради, даний державний акт
зареєстровано 20 вересня 2004 року у книзі реєстрації державних актів на право
власності на землю за №32.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку  до Чернівецького
апеляційного суду  через Хотинський
районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження може бути
подано протягом десяти днів,  з дня
оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Хотинського
районного суду

Чернівецької
області                                                       Ватаманюк
Р.В.