Справа №2-617/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 липня  2008
року     Якимівський районний суд
Запорізької області

в складі:

головуючого
- Куценко О.О.,

при секретарі  -
Павленко Н.В.

представника
позивача - Блуд І.В.

представника третьої
особи - Сібільова В.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
смт. Якимівка Запорізької області справу за позовом   товариства з обмеженою відповідальністю
«Станіслав» до ОСОБА_1,  Кирилівської
селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа комунальне
підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про розірвання договору
про надання послуг, визнання права власності на базу відпочинку  «Корал»,

В
С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом
в якому вказав, що між
ним та відповідачем-2, 24 травня 2005 року укладено договір оренди земельної ділянки на 49
років під розміщення бази відпочинку «Корал», яка знаходиться в межах смт.
Кирилівка, Якимівського району, Запорізької області, АДРЕСА_1, загальною площею
0,4221 га.

03 січня 2006 року між ним та
відповідачем-1 укладено
Договір про надання послуг. За цим Договором відповідач-1 надає платні послуги,
направлені на  збір документів для
будівництва, будівництво та оформленню права власності за Позивачем на об'єкт
нерухомого майна - базу відпочинку «Корал», яка складається з чотирьох корпусів
для відпочинку, одного вагончику для відпочинку, сан блоку, ,Огорожі, Ємностей,
Навісу та Вмивальнику, розташованих в смт. Кирилівка, АДРЕСА_1.

В строк до 15 березня 2006
року, відповідач-1 повинен
був розпочати будівництво та в строк до 31 грудня 2007 року закінчити та здати в
експлуатацію об'єкти нерухомого майна.

В строк до 15 травня 2008 року,  відповідач-1
повинен був в органах державної реєстрації прав власності на нерухоме майно
оформити право власності за позивачем
на базу відпочинку «Корал», яка складається з чотирьох корпусів для відпочинку,
одного вагончику для відпочинку, сан блоку, Огорожі, Ємностей, Навісу та
Вмивальнику, розташованих в смт. Кирилівка, АДРЕСА_2. Крім того, відповідач-1 повинен був отримати в
органах місцевого самоврядування дозвіл на проведення будівельних робіт та
отримати будівельний паспорт та інші документи дозвільного характеру для
проведення будівельних робіт.

У травні 2008 року відповідач-1 звернувся до третьої особи із заявою про проведення
первинної інвентаризації на базу відпочинку «Корал», яка складається з чотирьох
корпусів для відпочинку, одного вагончику для відпочинку, сан блоку, Огорожі,
Ємностей, Навісу та Вмивальнику, розташованих в смт. Кирилівка, АДРЕСА_2. 26 травня 2008 року третьою особою виготовлено технічний
паспорт на зазначений об'єкт.

На вказаній
земельній ділянці,
згідно технічного паспорту КП “Якимівське БТІ” були збудовані:

-     Корпус
для відпочинку, літер А-1, загальною площею 595.5 кв.м.

-     Вагончик, літер Б-1, загальною площею
17.9 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер В-1,
загальною площею 118.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Г-1,
загальною площею 102.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Є-2,
загальною площею 208.4 кв.м.

-     Санблок, Літер Д-1, загальною площею 41.1
кв.м.

-     Огорожа № 1,

-     Ємності №№ 2,3,4,5.

-     Навіс № 6.

-     Вмивальник № 7.

Будівництво
велось за рахунок власних коштів позивача.

Всі роботи з будівництва вище вказаних
об'єктів нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить
ст. 25 Закону України “Про основи містобудування”.

В порушення умов Договору, відповідачем-1 до теперішнього часу не
виконано умови Договору від 03.01.2006 року по отриманню в органах місцевого
самоврядування дозвіл на будівництво та отримати будівельний паспорт та інші
документи дозвільного характеру для проведення будівельних робіт, що є
підставою для звернення до суду.

В зв'язку з
викладеними обставинами просили суд, розірвати Договор про надання послуг від 03 січня 2006
року  укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Станіслав».

Визнати
за Товариством з обмеженою відповідальністю «Станіслав» право власності на базу
відпочинку «Корал», яка складається з:

-     Корпус
для відпочинку, літер А-1, загальною площею 595.5 кв.м.

-     Вагончик, літер Б-1, загальною площею
17.9 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер В-1,
загальною площею 118.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Г-1,
загальною площею 102.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Є-2,
загальною площею 208.4 кв.м.

-     Санблок, Літер Д-1, загальною площею 41.1
кв.м.

-     Огорожа № 1,

-     Ємності №№ 2,3,4,5.

-     Навіс № 6.

-     Вмивальник № 7

та
розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка,
АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, 72500, смт.
Якимівка, вул.. Молодих Патріотів, 7 , зареєструвати право
власності на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю
«Станіслав», а саме на базу відпочинку «Корал», яка складається з:

-     Корпус
для відпочинку, літер Є-2, загальною площею 208.4 кв.м.

-     Санблок, Літер Д-1, загальною площею 41.1
кв.м.

-     Огорожа № 1,

-     Ємності №№ 2,3,4,5.

-     Навіс № 6.

-     Вмивальник № 7

та
розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка,
АДРЕСА_1.

Представник позивача Блуд І.В.
попередньому судовому  засіданні
підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1.
позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Представник
відповідача - Кирилівської селищної ради
в попереднє судове засідання не з'явився надав письмову заяву про
розгляд справи за відсутності представника проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

Представник третьої
особи  - Комунального підприємства
“Якимівське бюро технічної інвентаризації” - Сібільов В.В. в попередньому
судовому засіданні не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання,
оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

Так, згідно ч.4 ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Вислухавши  пояснення осіб які беруть участь у справі,
дослідивши наявні у справі докази, а саме:

-копію договору
оренди земельної ділянки   від 24.05.2005
року (а.с.12-19);

-копію Договору про
надання послуг від 03.01.2006 року між
ОСОБА_1 та ТОВ «Станіслав»(а.с. 20-22);

-копію технічного
паспорту КП “Якимівське БТІ” (а.с.23-36), суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.124
Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, які
виникають в Україні

Згідно з ст.651 ЦК
України договір  може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу однією із сторін у разі істотного порушення
договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або
законом.

В ч.1 ст.
376 ЦК України зазначено що
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст.
376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.4
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності  для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Враховуючи , що
відповідачами позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не
порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст.ст. 376,651 ЦК України, ст.ст. 10,60,212
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги
товариства з обмеженою відповідальністю «Станіслав» до ОСОБА_1, Кирилівської
селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа комунальне
підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про розірвання договору
про надання послуг, визнання права власності на
базу відпочинку  «Корал» , задовольнити
в повному обсязі.

Розірвати
Договор про надання послуг
від 03 січня 2006 року укладений між ОСОБА_1та товариством з обмеженою
відповідальністю  «Станіслав».

Визнати
за Товариством з обмеженою відповідальністю «Станіслав» право власності на базу
відпочинку «Корал», яка складається з:

-     Корпус
для відпочинку, літер А-1, загальною площею 595.5 кв.м.

-     Вагончик, літер Б-1, загальною площею
17.9 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер В-1,
загальною площею 118.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Г-1,
загальною площею 102.2 кв.м.

-     Корпус для відпочинку, літер Є-2,
загальною площею 208.4 кв.м.

-     Санблок, Літер Д-1, загальною площею 41.1
кв.м.

-     Огорожа № 1,

-     Ємності №№ 2,3,4,5.

-     Навіс № 6.

-     Вмивальник № 7

та
розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка,
АДРЕСА_2.

Зобов'язати
Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, 72500, смт.
Якимівка, вул.. Молодих Патріотів, 7 , зареєструвати право
власності на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю
«Станіслав», а саме на базу відпочинку «Корал», яка складається з:

-     Корпус
для відпочинку, літер Є-2, загальною площею 208.4 кв.м.

-     Санблок, Літер Д-1, загальною площею 41.1
кв.м.

-     Огорожа № 1,

-     Ємності №№ 2,3,4,5.

-     Навіс № 6.

-     Вмивальник № 7

та
розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка,
АДРЕСА_1.

На рішення
може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через
Якимівський районний суд Запорізької області (копія надсилається до
Запорізького апеляційного суду) протягом 20 днів з дня подання заяви про
апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до
Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: