Справа 2-923/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2008 року
Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська  в складі:

головуючої судді                                                      Самсонової В.В.

при секретарі                                                            Калініченко М.В.

за участю
представника позивачки                            ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовною заявою ОСОБА_2 до
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську Ради, треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7 про визнання права власності на нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2008 року позивачка
звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на 14/100 частин домоволодіння №
22, які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1, квартира № 4,
яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м.,
санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м.,
загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному користуванні:
огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. В
обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала на те, що на підставі
договору дарування домоволодіння, укладеному між позивачкою та ОСОБА_8. 14
листопада 2005 року позивачка  отримала у
власність 14/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Договір було посвідчено
приватним нотаріусом ОСОБА_9. (нотаріальний реєстр № Д436) і зареєстрований в
Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП ДМБТІ  21 грудня 2005 року за реєстраційним №
9255568. Частина  домоволодіння
складається з 14/100 житлового будинку літ.Б-1 квартира № 4 житловою площею
21,4 кв.м, в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння №1-4,1,
фактичною вартістю 5058 гривень. Співвласниками домоволодіння є треті особи,
частки яких розподілені наступним чином: ОСОБА_3. належить 21/50 частин,
ОСОБА_4. - 13/100 частин, ОСОБА_5. - 12/100 частин, ОСОБА_6.-  10/100 частин, ОСОБА_10. - 9/100 частин. На
теперішній час власником 9/100 частин домоволодіння замість ОСОБА_10. є
ОСОБА_7. Житловий будинок літ.Б-1 було побудовано у 1898 році, будівельний
матеріал, з якого він був побудований став старим, почав руйнуватися, тому
позивачка вирішила зробити капітальний ремонт своєї частини, перебудувати її і
зробити придатним для житла, як це рекомендували їй фахівці будівельники. На
підставі технічного висновку, будівельники демонтували частину будинку із-за
фізичного зносу будівельних конструкцій і таким, що не відповідав нормативним
вимогам. У 2007 році будівництво житлової прибудови було закінчено. Нова
збудована житлова прибудова, квартира № 4, складалася з: коридору 4-1 площею
7,0 кв.м, кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м, санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м, житлова
кімната 4-4 площею 19,5 кв.м, загальною площею 37,3 кв.м, житловою 19,5 кв.м,
яку було інвентаризовано КП ДМБТІ та названо літ. Б'-І. Оскільки це було нове
будівництво, то Актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня
2007 року житлова прибудова літ. Б'-І за адресою АДРЕСА_1 зовнішніми розмірами
10,65 х 4,90 м, що складається з однієї житлової кімнати, було визнано готовим
до введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради № 393/9 від 20 грудня 2007 року Акт державної технічної
комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року про готовність до експлуатації
закінченої будівництвом житлової прибудови літ. Б'-І за адресою АДРЕСА_1 було
затверджено. Житлову прибудову літ. Б'-І було узаконено. Однак, п. З вказаного
рішення  позивачку було зобов'язано
звернутися до Красногвардійського районного суду з питанням визнання права
власності на цю житлову прибудову літ. Б'-І, а потім до КП ДМБТІ щодо внесення
поточних змін у технічну документацію. Відповідно технічного висновку про
придатність до експлуатації житлової прибудови літ. Б'-І до будинку по АДРЕСА_1
від 26 жовтня 2007 року ця прибудова, квартира № 4, виконана з додержанням
будівельних норм і правил, відповідає вимогам цих норм і придатна для подальшої
експлуатації. Висновок зроблений Науково-проектним підприємством
„Архгеопроєкт".

В судовому
засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала в повному обсязі та
просила визнати за ОСОБА_2право власності на 14/100 частин домоволодіння № 22,
які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1, квартира № 4, яка
складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м.,
санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м.,
загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному користуванні:
огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
посилалася на обставини викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений,
причину неявки суду не повідомив, раніше від нього надійшла заява, в якій він
просив розглядати справу без його участі.

Треті особи в судове засіданні не з'явилися, попереджені
належним чином.

Зі згоди
представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши
представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК
України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка
виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником
цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Згідно ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право не визнається іншою особою.

В судовому
засіданні встановлено, що на підставі договору дарування домоволодіння,
укладеному між позивачкою та ОСОБА_8. 14 листопада 2005 року ОСОБА_2. отримала
у власність 14/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Договір було посвідчено
приватним нотаріусом ОСОБА_9. (нотаріальний реєстр № Д436) і зареєстрований в
Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП ДМБТІ 21 грудня 2005
року за реєстраційним № 9255568. Частина
домоволодіння складається з 14/100 житлового будинку літ. Б-1 квартира №
4 житловою площею 21,4 кв.м, в загальному користуванні: огорожа, споруди,
мостіння №1-4,1, фактичною вартістю 5058 гривень. Житловий будинок літ.Б-1 було
побудовано у 1898 році, будівельний матеріал, з якого він був побудований став
старим, почав руйнуватися, тому позивачка вирішила зробити капітальний ремонт
своєї частини, перебудувати її і зробити придатним для житла, як це
рекомендували їй фахівці будівельники. На підставі технічного висновку,
будівельники демонтували частину будинку із-за фізичного зносу будівельних
конструкцій і таким, що не відповідав нормативним вимогам. У 2007 році
будівництво житлової прибудови було закінчено. Нова збудована житлова прибудова,
квартира № 4, складалася з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м, кухні - 4-2 площею
7,1 кв.м, санвузола - 4-3 площею 3,8 кв.м, житлової кімнати 4-4 площею 19,5
кв.м, загальною площею 37,3 кв.м, житловою 19,5 кв.м, яку було інвентаризовано
КП ДМБТІ та названо літ. Б'-І. Оскільки це було нове будівництво, то Актом
державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року
житлова прибудова літ. Б'-І за адресою АДРЕСА_1 зовнішніми розмірами 10,65 х
4,90 м, що складається з однієї житлової кімнати, було визнано готовим до
введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради № 393/9 від 20 грудня 2007 року Акт державної технічної
комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових
будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року про готовність до експлуатації
закінченої будівництвом житлової прибудови літ. Б'-І за адресою АДРЕСА_1 було
затверджено. Житлову прибудову літ. Б'-І було узаконено. Відповідно технічного
висновку про придатність до експлуатації житлової прибудови літ. Б'-І до
будинку по АДРЕСА_1 від 26 жовтня 2007 року ця прибудова, квартира № 4,
виконана з додержанням будівельних норм і правил, відповідає вимогам цих норм і
придатна для подальшої експлуатації. Висновок зроблений Науково-проектним
підприємством „Архгеопроєкт".

На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2право власності на 14/100
частин домоволодіння № 22, які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1,
квартира № 4, яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2
площею 7,1 кв.м., санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею
19,5 кв.м., загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному
користуванні: огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст.
10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2до Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську Ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7
про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2право власності
на 14/100 частин домоволодіння № 22, які складаються з житлової прибудови літ.
Б1-1, квартира № 4, яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0
кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м., санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова
кімната 4-4 площею 19,5 кв.м., загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5
кв.м., в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний
суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                       В.В.
Самсонова