Справа № 2-255/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї
Н И

31 липня 2008 року.     Ватутінський міський суд Черкаської
області

в складі:
головуючого-судді
Муляр В.С.

при секретарі                                   Крамаренко
Т.Є.

розглянувши у відкритому
судовому засідання в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на самочинне будівництво -

в с т а н о в и в:

представник позивачки
просить суд визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовану
будівлю, а саме: літню кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15035 грн.;
погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м
вартістю 3590 грн., яка розташована на виділеній їй земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що позивачка є власником 1/2 частини
будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24 серпня
1971 року. 1/3 частина даного будинку належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 21.10.2007 року, 1/6 частина будинку належить ОСОБА_2
на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2007 року, земельна
ділянка, на якій розташоване будинковолодіння належить Ватутінський міській
раді.

З метою
покращення своїх житлових умов позивачка в проміжок часу з 1972 по 1992 рік
прибудувала до своєї частини будинку літню кухню, погріб та прибудову до сараю,
вартістю за оцінкою бюро технічної інвентаризації 28004 грн. Із-за її
необізнаності зазначена прибудова зведена нею самочинно без виготовлення
проектної документації і тому за таких обставин є перепоною для внесення садиби
до державного реєстру прав власності.

У
відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської
міської ради від  08.04.2008 року №
83/05-19 порушення будівельних  та
санітарних  норм та правил в самочинному
будівництві не виявлено. Протипожежні норми по відношенню до сусідських
будівель також не порушенні, отже в результаті
вчиненої нею самочинної  будівлі
права інших осіб не порушені.

Враховуючи
дані обставини позивачка і  змушена була
звернутися до суду з даним позовом для узаконення самочинного вищезазначеного
будівництва.

Представник відповідача позовні вимоги позивачки визнала
повністю і не заперечує проти їх задоволення, оскільки дійсно позивачкою
самочинним будівництвом, права інших осіб не порушені.

Треті особи позовні вимоги позивачки підтримали повністю
і не заперечують проти узаконення самочинно збудованих позивачкою будівель.

Заслухавши сторони, свідків та  дослідивши матеріали справи суд вважає, що
позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та
стверджується належними доказами.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачка є
власником 1/2 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 24 серпня 1971
року, посвідченого Звенигородською державною нотаріальною конторою (а.с.6-7).
1/3 частина будинковолодіння належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
на спадщину від 21.10.2007 року, 1/6 частина будинковолодіння належить ОСОБА_2
на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2007 року, земельна
ділянка, на якій розташоване будинковолодіння належить Ватутінський міській
раді.

Позивачка з метою поліпшення своїх житлових умов
самочинно, без виготовлення відповідної проектної документації, прибудувала до
своєї частини будинку літню кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15035 грн.;
погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м
вартістю 3590 грн., що стверджується копією технічного паспорту (а.с.8-13).

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили,
що позивачка на території свого двору за власні кошти побудувала літню кухню,
погріб та прибудову до сараю.

У
відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської
міської ради від 08.04.2008 року № 83/05-19 (а.с.14) порушення будівельних  та санітарних
норм та правил в самочинному будівництві не виявлено. Протипожежні норми
по відношенню до сусідських будівель також не порушенні.

Відповідно
до ст.376 ч.5  ЦК України на вимогу
власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

А тому, враховуючи те, що самочинним будівництвом
позивачка не порушила права інших осіб, суд вважає за необхідне визнати за нею
право власності на самочинно збудовану прибудову: літню кухню розміром 3.12 м
на 4.80 вартістю 15035 грн.; погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю
розміром 3.76 м на 4.80 м вартістю 3590 грн., яка розташована на виділеній їй
земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

На
підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 212,
213, 214, 215 ЦПК України суд -

в и р і
ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на самочинне будівництво - задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване будівництво, а саме: літню
кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15 035 грн.; погріб вартістю 9 379 грн.
та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м вартістю 3 590 грн., загальною
вартістю 28 004 грн., яке розташоване на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                В.С. Муляр