Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

Справа
№ 2-970/2008 рік

04
липня 2008 року Першотравенський міський суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючої судді Янжули С.А.,

при секретарі: Лиман Н.П.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
дійсною, визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права
власності на квартиру.

В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 17 квітня 2008 року він
уклав з відповідачкою угоду купівлі - продажу
квартири АДРЕСА_1. Позивач сплатив відповідачці суму 29000,00 грн, однак
укласти договір купівлі - продажу не вдалося, так як відповідачка, не
звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини
тому, що вважала, що її подавати не потрібно, оскільки на час смерті матері,- ОСОБА_2
фактично мешкала разом з померлою матір'ю, також для подання заяви про
прийняття спадщини необхідна сплата державного мита, чого вона не могла зробити
в зв'язку з відсутністю коштів.

Відповідачка
до теперішнього часу не має можливості вступити в права спадкоємця на квартиру,
яка належала померлій її матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
перешкоджає позивачу оформити право власності на квартиру.

Позивач
фактично вступив у права власника квартири, проживає в ній по теперішній  час, несе витрати по експлуатації даного
житла.

Оскільки
з вказаних причин нотаріальне посвідчення угоди неможливе, позивач просить суд
узаконити договір купівлі-продажу квартири.

В
попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному
обсязі.

Відповідачка
в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заву, в якій просить
справу розглянути за її відсутності, позов визнає повністю, проти визнання
договору купівлі - продажу квартири та визнанням за позивачем права власності
на неї не заперечує.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно
з ч.4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню.

Копією
свідоцтва про право власності  НОМЕР_1
від 26.02.2002 року підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3

Копією
свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 07.03.2008 року підтверджується, що ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Першотравенську, Дніпропетровської області.

Копією
свідоцтва про народження НОМЕР_3 від
19.05.1987 року підтверджується, що ОСОБА_3 є матір'ю ОСОБА_2

Копією
свідоцтва про одруження НОМЕР_4 від 25.04.1997 року підтверджується, що
05.04.1997 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (дошлюбне
прізвище ОСОБА_2).

Відповідачка
на підставі статті 1261 ЦК України у першу чергу має право на спадкування за
законом.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом
або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від
часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У
відповідність ч.3 ст.1268 ЦК України - спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не
заявив про відмову від неї.

Відповідачка
від спадщини не відмовлялася.

Інших
спадкоємців, які б мали право на спадщину, немає.

17.04.2008
року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.

Розпискою
від 17.04.2008 року підтверджується, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 29000,00
грн в рахунок вартості квартири АДРЕСА_1, претензій до ОСОБА_1 не має.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Статті 649 ЦК України розбіжності, що виникли між
сторонами при укладенні договору можуть бути вирішені судом у випадках,
встановлених за домовленістю сторін або законом.

На підставі ст.655 ЦК України за договором
купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві,
а покупець-прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового
будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору купівлі -
продажу квартири є те, що відповідачка не прийняла спадщину.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 212 ЦПК України, ч.2 ст.
220, ст.ст. 649, 655, 657, 658, 1268, 1270 ЦК України суд,

В И Р І
Ш И В:

Визнати
договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2
дійсним.

Визнати
право власності за ОСОБА_1, на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 26.02.2002 року,
спадкоємицею якої є ОСОБА_2.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд Дніпропетровської
області може бути подано через Першотравенський міський суд Дніпропетровської
області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області
через Першотравенський міський суд Дніпропетровської області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:
С.А. Янжула