Справа № 2-2586/08
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді: Матвєєвої Н.В.
при секретарі: Хошабаєвої А.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом
, третя особа – Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у здійсненні права власності на жиле приміщення, -
Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона відповідно до договору купівлі-продажу від 16.09.2002 року є власником будинку
, проте відповідачі до цього часу зареєстровані в даному будинку. На протязі трьох років останні в спірному будинку не проживають, їх особистих речей немає. Реєстрація відповідачів чинить їй перешкоди у користуванні будинком, зокрема вона змушена сплачувати житлово-комунальні послуги у більшому розмірі, тому просить зобов’язати відповідачів не чинити перешкоди у здійсненні права власності на житло та знятися з реєстрації за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі.
Відповідачі та представник третьої особи у судове засідання не з’явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 – 226 ЦПК України.
Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» від 08.07.2008 року об’єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою
належить на праві приватної власності
на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2002 року посвідчений приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу
Відповідно до договору купівлі-продажу від 16 вересня 2002 року
Проте, як вбачається з домової книги у зазначеному будинку до теперішнього часу зареєстровані відповідачі, які в добровільному порядку не знялися з реєстрації.
Реєстрація відповідачів за вказаною адресою є перешкодою у здійсненні власницею житла свого права власності у повній мірі, зокрема позивачка позбавлена права розпорядитися будинком на власний розсуд.
За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити та усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням.
На підставі ст.ст. 317, 319, 321, 328, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 224- 226 ЦПК України, суд –
не чинити перешкоди в користуванні належним
на праві приватної власності житловим приміщенням, розташованим за адресою:
Зобов’язати відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області скасувати реєстрацію
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його оголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після її подачі, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Н.В. Матвєєва