Справа № 2-2266/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2008 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі : головуючого судді Таранцова

С.П.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
до Любимівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

у с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання за ними права власності на самовільні забудови, що розташовані в дворі будинку
АДРЕСА_1
.

Вимоги мотивовані тим, що
ОСОБА_1
на підставі договору дарування від 18.05.11994 року належить 43/100 частин житлового будинку садибного типу
АДРЕСА_1
, а
ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.1996 року належить 57/100 частин даного будинку. У 1996 році була проведена реконструкція будинку, внаслідок чого змінилася загальна та житлова площа будинку, а також при даному будинку були побудовані самочинно господарські споруди: тамбур “а2” розміром 2,70х4,29 м, сарай “Л” розміром 3,80х5,0 м, сарай “М” розміром 4,38х1,88 м, гараж “Н” розміром 6,0х4,20 м, прибудова “б1” розміром 8,17х2,85 м без належного дозволу на будівництво.

В судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивачі на позові наполягають, представник відповідача із позовом згоден.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін.

На підставі договору дарування від 18.05.1994 року
ОСОБА_1
належить 43/100 частини будинку садибного типу
АДРЕСА_1
.
ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.1996 року належить 57/100 частин даного будинку (а.с. 6-7).

При даному будинку є самочинно побудовані господарські споруди та була проведена реконструкція будинку, внаслідок чого змінилася загальна та житлова площа будинку, без належно затвердженого дозволу на будівництво.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право.

На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда, збудована на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( ст. 376 ЦК України).

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Каховської райдержадміністрації самовільно побудовані споруди відповідають будівельним нормам ДБН 360-92. (а.с. 5).

Оскільки реконструкція житлового будинку та самочинно побудовані господарські споруди не порушують права інших осіб, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 21, 22, 41, 55 , 124 Конституції України,

ст.ст. 328, 376, 391, 392 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 60, 179, 208, 215, 212 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
до Каховської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ОСОБА_2
право власності на самочинно побудовані господарські споруди: тамбур “а2” розміром 2,70х4,29 м, сарай “Л” розміром 3,80х5,0 м, сарай “М” розміром 4,38х1,88 м, гараж “Н” розміром 6,0х4,20 м, прибудова “б1” розміром 8,17х2,85 м, що розташовані в дворі будинку
НОМЕР_1
загальною площею 70,3 м2, житловою площею 43,1 м2, по
АДРЕСА_1
відповідно до їх часток у домоволодінні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

С.П.Таранцов