Справа  №  2-776-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

09 червня 2008 року Краснолиманський міський суд
Донецької області у складі :

головуючого судді                    - Шавиріної Л.П.

при секретарі                            - Подосельник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман
Донецької області за участю  сторін, представника позивача адвоката
ОСОБА_1,  цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права вланості на нерухоме майно, суд -

В С Т А Н О В И
В  :

23 січня
2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
вланості на жилий будинок та земельну ділянку, який в судовому засіданні
підтримав повністю і просив його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1
позовні вимоги позивача також підтримав повністю просив його  задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні
вимоги визнав повністю не заперечував проти їх задоволення, пояснивши, що
незважаючи на те, що він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою
про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4в теперішній час отримувати
свідоцтво про право на спадщину відмовляється, бо поділив спадщину з позивачкою
у добровільному порядку, отримавши від неї повну грошову компенсацію його
частки спадщини.

Судом встановлено, що
рішенням виконкому Краснолиманської районної
ради від 18 лютого 1953 року ОСОБА_4 було надано земельну ділянку для
індивідуального будівництва в м. Красний Лиман Донецької області по АДРЕСА_1
(на даний час  № 60), на підставі якого
13 червня 1957 року між ними було укладено договір про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва жилого будинку (а.с.11-12).

На підставі вказаного
договору ОСОБА_4. та ОСОБА_5 - батьки чоловіка позивачки, збудували жилий
будинок з господарськими спорудами, але у встановленому законом порядку його не
зареєстрували та правовстановлюючий документ на нього не отримали (а.с.13-18).

Відповідно до рішення
Краснолиманської міської ради від 25 жовтня 1996 року № 350 ОСОБА_4 передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0,0706 га для обслуговування жилого
будинку та господарських будівель, розташовану в АДРЕСА_1 і 18 грудня 1996 року
видано державний акт на право приватної власності на землю серія ДН ( ас.19).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5
а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с.7).

Спадкоємцем за законом на
спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_5. був лише ОСОБА_4., який
відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) майно прийняв фактично,
бо проживав в будинку та користувався ним до дня своєї смерті. А після смерті
ОСОБА_4- його сини ОСОБА_6 та ОСОБА_3по &frac12; частині спадкового майна, які
своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини
(а.с.30).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6, єдиним спадкоємцем після смерті якого є його
дружина - позивачка (а.с.9,10,30).

До теперішнього часу
свідоцтво на право спадщини як після смерті ОСОБА_4так і після смерті ОСОБА_6.
не видавалося (а.с.30).

Судом встановлено, що позивач
та відповідач у добровільному порядку поділили в натурі майно, що є об»єктом
спадкування після смерті ОСОБА_4ОСОБА_6. - позивач ОСОБА_2. користується цілим
жилим будинком та земельною ділянкою, розташованими в АДРЕСА_1, а ОСОБА_3
отримав від неї грошову компенсацію своєї частки у спадковому майні і не
заперечує у зв»язку з цим проти визнання за нею права власності на цілий жилий
будинок та всю земельну ділянку, на якій він розташований.

Відповідно до  ст.328 ЦК України право власності набувається
на підставах, що не заборонені  законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.367 ЦК України
майно, що є у спільній  частковій
власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між
ними.

На підставі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Тимчасового
положення  про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003
року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов"язковій
державній реєстрації.

Незважаючи на те, що  ОСОБА_4. своєчасно не зареєстрував збудований
жилий будинок, Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Матеріали справи та довідки
БТІ свідчать про те, що  будівельні
роботи на новостворений житловий
будинок, розташований у  м. Красний Лиман
Донецької області по вул. Ватутіна,60 виконано на законних підставах,
незаконність набуття права власності спадкодавцями на вказане майно в судовому
засіданні не встановлена.

Крім того, відповідно до
ст.1225 ЦК України та ст. 81 ЗК України до спадкоємців  житлового будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій
вони розташовані.

Тому суд вважає позовні
вимоги Полякової А.І. обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню
повністю.

Керуючись ст.ст.81 ЗК
України, 328,331,367,1225 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на  жилий будинок - А, літню
кухню - Б, сараї В та Г, вбиральню - Ж, колодязь - К та паркан з воротами,
розташовані в АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,0706 га для обслуговування
жилого будинку та господарських споруд, на якій вони розташовані, що залишилися
після смерті ОСОБА_4,  який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3

Рішення може  бути оскаржено  до Апеляційного суду Донецької області через
Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20
днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у
нарадчій кімнаті у 1 примірнику.

Головуючий суддя -