Справа № 2-675/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

12 червня 2008 року
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого,
судді Білоуса О.В.,

при секретарі Козлову О.М.,

з участю позивачки ОСОБА_1.,
представника відповідачів ОСОБА_2., представника Вінницької міської ради  Шведа Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_3- законного
представника малолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8-
законного представника малолітніх ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12з участю
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької
міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом доОСОБА_3- законного
представника малолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8-
законного представника малолітніх ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 з
участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору
Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною
ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що
вона та відповідачі є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.01.1955 року №2/75
за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 4081 кв.м. На
даний час між нею та відповідачами виникають суперечки щодо порядку
користування земельною ділянкою, тому вона змушена звернутись до суду за
захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.
позов підтримала, позовні вимоги уточнила, просить встановити порядок
користування земельною ділянкою площею 3822 кв.м., розташованою по АДРЕСА_1
згідно якого: законний представник малолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_3та ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 користуються земельною ділянкою, площею 0,0708 га, зазначеною
на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008
року блакитним кольором (зона №1); законний представник малолітніх ОСОБА_9,
ОСОБА_10 - ОСОБА_8та ОСОБА_11, ОСОБА_12користуються земельними ділянками,
площами 0,0214 га та 0,0147 га зазначеними на кадастровому плані виготовленого
ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року жовтим кольором (зони №2 та №3);
законний представник малолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_3та ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, законний представник малолітніх ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_8та
ОСОБА_11,  ОСОБА_12спільно користуються
земельною ділянкою, площею 0,0068 га, зазначеною на кадастровому плані
виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року рожевим кольором
(зона №4); ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,2685 га,
зазначеною на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія”
18.03.2008 року зеленим кольором (зона №5).

Представник
відповідачів ОСОБА_2. позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку
користування земельною ділянкою, який фактично склався між сторонами, і який
відображений на кадастровому плані.

Представник
Вінницької міської ради - Шведа Р.В. при вирішенні справи поклався на думку
суду.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом
встановлено, що позивачка ОСОБА_1. являється співвласником 53/100 частини
житлового будинку поАДРЕСА_1, що підтверджується реєстраційним посвідченням від
23.07.1990 р.

ОСОБА_8.,
ОСОБА_11., ОСОБА_10. та ОСОБА_12. є співвласниками 4/25 частин, а ОСОБА_3.,
ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7. та ОСОБА_4. власники 31/100 частин зазначеного
будинку.

Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №2/75 від 21.01.1955 року
за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,4081 га.
Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить 3822 кв.м.

Відповідно
до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні
особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на
умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 21.01.1955
року за № 2/75.

Згідно
кадастрового плану (а.с.10) у фактичному користуванні позивачки перебуває
земельна ділянка площею 0,2685 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №5
зеленого кольору. Законний представник малолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_3.,
ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7. користуються земельною ділянкою площею 0,0708 га.,
що позначена на кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору. Законний
представник малолітніх ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_8., ОСОБА_11., ОСОБА_12.
користуються земельною ділянкою площею 0,0214 га. та 0,0147 га., що позначені
на кадастровому плані Зоною №2 та Зоною №3 жовтого кольору.

Земельна
ділянка площею 0,0068 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №4 рожевого
кольору знаходиться в спільному користуванні законного представника
малолітнього ОСОБА_4. - ОСОБА_3., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., законного
представника малолітніх ОСОБА_9., ОСОБА_10. - ОСОБА_8., ОСОБА_11. та ОСОБА_12.

Претензії
від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки
відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки (земельних ділянок) та зон обмежень здачі
межових знаків під охорону та зберігання від 08.06.2007 р.

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто  про встановлення окремого користування
частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у
спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України
встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох
осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною
ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок є
найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого
порядку користування землею у позивачки, відповідачів, третьої особи, суміжних
землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану,
виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» .

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п.7 Перехідних положень Земельного кодексу
України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд -

в и  р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,3822 га., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового плану,
виготовленого ДП «Поділлягеозезкартографія» 18.03.2008 року.

Виділити
позивачці ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 0,2685 га., що
позначена на кадастровому плані Зоною №5 зеленого кольору.

Законному
представнику малолітнього ОСОБА_4 - ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7виділити в
спільне користування земельну ділянку площею 0,0708 га., що позначена на  кадастровому плані Зоною №1 блакитного
кольору.

Законному
представнику малолітніх ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12
виділити в спільне користування земельні ділянки площею 0,0214 га. та 0,0147
га., що позначені на кадастровому плані Зоною №2 та Зоною №3 жовтого кольору.

Земельну
ділянку площею 0,0068 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №4 рожевого
кольору залишити в спільному користуванні законного представника малолітнього
ОСОБА_4 - ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, законного представника малолітніх
ОСОБА_9, ОСОБА_10 - ОСОБА_8, ОСОБА_11 та ОСОБА_12.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду
Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці.

Повне
рішення суду виготовлено 17.06.2008 року.

Суддя: