З А О Ч Н Е      Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ     Справа№2-181/2008 р.
Южний міський суд Одеської області
в складі: головуючого судді Котова В.Г.
секретарі : Гнатюк Л.М.
відкритому судовому засіданні в м. Южне цивільну справу за позовом  комунального підприємства “ЖЕД-4” м.Южне до
ОСОБА_1 про стягнення компенсації за понесені експлуатаційні затрати по
утриманню будинку і прибудинкової території, в якому розташований магазин
«Промислові товари» в сумі 2643,07 грн.,-
КП “ЖЕД-4” м.Южне звернулося до
Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про
стягнення компенсації за понесені експлуатаційні затрати по утриманню будинку і
прибудинкової території, в якому розташований магазин «Промислові товари» в
сумі 2643,07 грн.                                              Представник
КП “ЖЕД-4” м.Южне в судовому засіданні пояснив, що КП «ЖЕД-4» повністю
обслуговує будинок №14 по вул.Хіміків, в м.Южне Одеської області, що перебуває
в комунальній власності м.Южне, де знаходиться нежиле приміщення магазину
«Промислові товари» площею 64,73 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності, що підтверджується свідоцтвом про власність №239 від 20.03.2002
правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових
територій, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, власники
нежилих приміщень, за рахунок власник коштів повинні сплачувати всі витрати,
пов'язані з утриманням даного будинку і закріпленої прибудинкової території.
відповідності до п.3.5 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»
від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні
послуги у строки, встановлені договором або законом.
експлуатаційних витрат по утримання будинку АДРЕСА_1затверджені виконавчим
комітетом Южненської міської ради, які являються обов'язковими для всіх
споживачів нежилих приміщень житлового фонду міста, в тому числі магазину
«Промислові товари», належномуОСОБА_1.
на надання житлово - комунальних послуг між КП «ЖЕД-4» та відповідачем не
укладався, хоча рішенням Южного міського суду від 29.01.2007 року ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 було зобов'язано укласти такий договір, однак на теперішній час всі
витрати на обслуговування магазину «Промислові товари» несе КП «ЖЕД-4».
період з січня 2005 року по жовтень 2007 року за магазином «Промислові товари»
перед КП «ЖЕД-4» утворилася заборгованість по експлуатаційним витратам на
утримання приміщення і прибудинкової території на загальну суму 2362,07 грн.,
що підтверджується відповідним Актом від 01.11.2007 року та
довідкою-розрахунком про нарахування відшкодування експлуатаційних витрат.
до ст.549 ЦК України, п.3.10 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні
послуги» від 24.06.2004 року у разі несвоєчасного здійснення платежів за
житлово - комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати пеню у встановлених
законом чи договором розмірах, в зв'язку з чим відповідачу була нарахована пеня
в розмірі 34,54 грн.
того, в зв'язку з тим, що відповідачем несвоєчасно виконується грошове
зобов'язання по оплаті вартості виконаних послуг, відповідно до ст.625 ЦК
України відповідач зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від
простроченої суми. На підставі викладеного КП «ЖЕД-4» нарахована сума збитків  з застосуванням індексу інфляції в розмірі
163,19 грн., а також сума з урахуванням 3% річних в розмірі 83,3 грн., а всього
сума заборгованості ОСОБА_1 перед КП «ЖЕД-4» станом на 01.11.2007 року складає
судове засідання без поважних причин не з'явився, хоча про день та час слухання
справи був сповіщений своєчасно, про причини неявки до суду не повідомив.
Вислухав представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов необхідно
судовому засіданні встановлено, що КП «ЖЕД-4» повністю обслуговує будинок №14
по вул.Хіміків, в м.Южне Одеської області, що перебуває в комунальній власності
м.Южне, де знаходиться нежиле приміщення магазину «Промислові товари» площею
64,73 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що
підтверджується свідоцтвом про власність №239 від 20.03.2002 року.
правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових
територій, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, власники
нежилих приміщень, за рахунок власник коштів повинні сплачувати всі витрати,
пов'язані з утриманням даного будинку і закріпленої прибудинкової території.
відповідності до п.3.5 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»
від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні
послуги у строки, встановлені договором або законом.
експлуатаційних витрат по утримання будинку АДРЕСА_1затверджені виконавчим
комітетом Южненської міської ради, які являються обов'язковими для всіх споживачів
нежилих приміщень житлового фонду міста, в тому числі магазину «Промислові
товари», належномуОСОБА_1.
на надання житлово - комунальних послуг між КП «ЖЕД-4» та відповідачем не
укладався, хоча рішенням Южного міського суду від 29.01.2007 року ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 було зобов'язано укласти такий договір, однак на теперішній час всі
витрати на обслуговування магазину «Промислові товари» несе КП «ЖЕД-4».
період з січня 2005 року по жовтень 2007 року за магазином «Промислові товари»
перед КП «ЖЕД-4» утворилася заборгованість по експлуатаційним витратам на
утримання приміщення і прибудинкової території на загальну суму 2362,07 грн.,
що підтверджується відповідним Актом від 01.11.2007 року та
довідкою-розрахунком про нарахування відшкодування експлуатаційних витрат.
до ст.549 ЦК України, п.3.10 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні
послуги» від 24.06.2004 року у разі несвоєчасного здійснення платежів за
житлово - комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати пеню у встановлених
законом чи договором розмірах, в зв'язку з чим відповідачу була нарахована пеня
в розмірі 34,54 грн.
того, в зв'язку з тим, що відповідачем несвоєчасно виконується грошове
зобов'язання по оплаті вартості виконаних послуг, відповідно до ст.625 ЦК
України відповідач зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від
простроченої суми. На підставі викладеного КП «ЖЕД-4» нарахована сума збитків  з застосуванням індексу інфляції в розмірі
163,19 грн., а також сума з урахуванням 3% річних в розмірі 83,3 грн., а всього
сума заборгованості ОСОБА_1 перед КП «ЖЕД-4» станом на 01.11.2007 року складає
При таких обставинах суд вважає, що
позов необхідно задовольнити, стягнувши з ОСОБА_1 на користь КП “ЖЕД-4” м.Южне
компенсації за понесені експлуатаційні затрати по утриманню будинку і
прибудинкової території, в якому розташований магазин «Промислові товари» в
Крім того, з ОСОБА_1 необхідно
стягнути на користь КП “ЖЕД-4” м.Южне 30 грн. понесених позивачем витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 51 грн. сплаченого
позивачем судового збору.
ст.ст.10,60,169,212,215,224,226 ЦПК України, ст.549,625 ЦК України, ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,
Стягнути на користь КП “ЖЕД-4”
м.Южне з ОСОБА_1 компенсацію за понесені експлуатаційні затрати по утриманню будинку
і прибудинкової території, в якому розташований магазин «Промислові товари», в
сумі 2643,07 грн.,  30 грн. понесених КП
“ЖЕД-4” м.Южне витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та
51 грн. сплаченого КП “ЖЕД-4” м.Южне судового збору, а всього підлягає
стягненню з ОСОБА_1 на користь КП “ЖЕД-4” м.Южне 2724,07 грн.
Рішення може
бути переглянуте Южним міським судом Одеської області за письмовою заявою
відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення та позивачем
рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом
подання до Южного міського суду Одеської області заяви про апеляційне
оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а
також подання апеляційної скарги до Южного міського суду Одеської області
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
В.Г.Котов