Справа № 2-1673/08
Дніпровський районний суд  м.Херсона у
головуючого судді                                            Заболотного В.М.
при секретареві                                                   Гуменюк
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Херсонська регіональна біржа нерухомості,
про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Позивач звернувся до
суду із вказаним позовом посилаючись на той факт, що 23
між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна, а саме: позивач придбав у відповідача домоволодіння з
надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу був укладений в Херсонській регіональній біржі
нерухомості. Домоволодіння фактично перейшло в користування позивача. Позивач
стверджує, що відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, у
зв'язку з чим він вимушений звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати
договір купівлі-продажу від 23.07.2001року, укладений між ним та
відповідачем дійсним.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені
позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.
Відповідач та представник третьої особи у
судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, хоча про
день та час слухання справи були повідомлені належним чином. Зі згоди позивача
суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали
справи, суд вважає що заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованим та
підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 23.07.2001року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1, який був укладений в Херсонською регіональною біржею
нерухомості (а.с.5). Даний
договір нотаріально посвідчена не був.
Також в судовому засіданні встановлено,
що спірний будинок фактично перейшов в користування позивача.
Згідно п.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
Враховуючи, що відбулося повне виконання
умов договору купівлі продажу вищевказаного житлового будинку, суд вважає
можливим визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним.
Керуючись ст.220 ЦК  України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209,
212-215, 224  ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
будинку АДРЕСА_1, укладений 23 липня 2001року укладений між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1м дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до
Дніпровського районного суду м.Херсона. Апеляційна скарга на рішення подається
до Дніпровського районного суду м.Херсона протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції,
або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя                                                       Заболотний В.М.