Справа № 2- 662/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

02 вересня 2008 року                                                                     Менський районний суд

Чернігівської
області

в
складі:

головуючого
- судді               Чепурко В.О.

при
секретарі
Мойсієнко О.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1  до Миколаївської  сільської ради Менського району  Чернігівської області про визнання права
власності на нерухоме майно, суд

В С Т А
Н О В И В:

У липні
2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Миколаївської сільської ради
Менського району Чернігівської області про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що
згідно договору купівлі-продажу від 17 червня 2005 року вона придбала житловий
будинок з надвірними будівлями, який розташований вАДРЕСА_1. У червні 2008 року
позивачка звернулася до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу
із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте їй було відмовлено у
видачі витягу з реєстру, в зв'язку з тим, що нею у 2005 році без належних
документів було збудовано капітальну будівлю:Г-1-сарай, загальною вартістю
20338 грн. Просить суд, визнати за нею право власності на господарську будівлю
- сарай  у судовому порядку.

В судове  засідання позивачка та представник
відповідача - Миколаївської сільської ради Менського району не з'явились, але
надали до суду заяви, в яких просить розглянути справу без їх участі. За таких
обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі
сторін, за наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню
з таких підстав.

Згідно
ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди)
виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як
слідує з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 17 червня 2005
року, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного нотаріального
округу, позивачка придбала житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташований вАДРЕСА_1.

У
червні 2008 року позивачка звернулась до Менської виробничої дільниці БТІ для
отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте їй
було відмовлено у  видачі витягу в
зв'язку з тим, що, нею у 2005 році на земельній ділянці, яка закріплена за
житловим будинок та надвірними будівлями, без належних документів було
збудовано господарську будівлю: Г-1- сарай, загальною вартістю 20 338 грн.    Підтвердженням того, що земельна ділянка,
на якій збудована господарська будівля - сарай
належить позивачці являється договір дарування земельної ділянки від 29
травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного
нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №2750.

Із
листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро
ОСОБА_2№ 33-08 від 01.08.2008 року, слідує, що порушення
архітектурно-будівельних норм при будівництві сараю по АДРЕСА_1  є не істотним, а тому можливо визнати на
нього право власності.

За
таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачкою на
господарську будівлю:Г-1- сарай, загальною вартістю 20338 грн., який
розташований в АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331 ч.3, 392 ЦК України,  ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В:

Позов
ОСОБА_1   - задовольнити, визнавши за нею право
власності на господарську будівлю: Г-1- сарай, загальною вартістю
20338 (двадцять тисяч триста тридцять вісім) грн., який розташований в
АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду
Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:                                                                                                В.О. Чепурко