справа № 2-1635
року Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді: Іващенко В.М.,
при секретарі: Жировой І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду м. Свердловська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного
звернулась до суду з позовом, в якому вказує, що з жовтня 1996 року вона мешкає
в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, про що отримала ордер № 2173 від 30.10.1996
року. Це підтверджується довідкою КП РЕЖ № 2 № 555 від 30.03.2007 року. До
травня 2007 року в зазначеній квартирі разом з нею мешкали її донька ОСОБА_2 зі
своїм сином, її онуком ОСОБА_3, 2006 року народження. Відносини між ними
склались конфлікт. В теперішній час позивачки стало відомо, що відповідачка
придбала інше житло, у зв'язку зі зміною її сімейного становища там проживає з
дитиною. Про це є довідка Марковського районного бюро технічної інвентаризації  № 35/1 від 21.01.2008 року, де вказано:
домоволодіння АДРЕСА_2 зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_2 -
Ѕ частка, за ОСОБА_3 - Ѕ частка, на підставі договору дарування, посвідченого
Маяковською державною нотаріальною конторою від 26.08.2007 року, р. № 4 - 4930.
Зазначений житловий будинок складається з 6 кімнат, загальною площею 50.8 кв.
м., на земельній ділянці розташовані господарські будівлі: убиральня,
сарай,  огорожа, замощення. Проживаючи за
іншою адресою, маючи житло на праві приватної власності, відповідачі завдають
позивачці клопоту та додаткові витрати по комунальним платежам, чим створюють
їй перешкоди скористатись своїм правом користуватись і розпоряджатися належним
майном. Відповідачі не виконують своїх обов'язків щодо користування житловим
приміщенням: довгий час не беруть участі в затратах по утриманню квартири, при
будинковій території та проведенню ремонтів квартири та під'їзду. Позивачка
неодноразово зверталась до адміністрації ЖЕК № 2, КП РЕЖ № 2, щоб не нараховували
платню за відсутніх дочку та онука, але їй рекомендували звернутись до
суду.
підставі вищевикладеного позивачка просить суд постановити рішення, яким
визнати, що ОСОБА_2, 1985 року народження, та ОСОБА_3, 2006 року народження, що
втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з
наступним зняттям її з реєстрації обліку по зазначеній адресі.
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги, викладені у позовній
заяві, наполягала на їх задоволенні.
по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про дату розгляду
справи була належним чином повідомлена, про що свідчить об'ява в газеті „Наша
газаета” , про причини неявки суду не повідомила. Суд вважає згідно зі ст. 224
ЦПК України справу розглянути без участі відповідача та постановити заочне
рішення по справі.

У
судове засідання представник третьої особи Органа опіки і піклування
Свердловської міської ради в Луганської області позов визнала та не
заперечувала проти виписки з квартири за адресою: АДРЕСА_1, тому, що дитина має
Ѕ частину житлового будинку в іншому місті.

Суд,
вислухавши позивачку, представника третьої особи Органа опіки і піклування
Свердловської міської ради в Луганської області, дослідивши матеріали справи,
вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
копії договору дарування квартири, посвідченого 28 березня 2003 року приватним
нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу ОСОБА_4, вбачається, що
квартиру за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_6.

Згідно
довідки № 555 від 30.03.2007 року, виданої КП РЕЖ № 2, вбачається, що за
адресою: АДРЕСА_1, прописані ОСОБА_1, ОСОБА_2, 1985 року народження, - донька,
ОСОБА_3, 2006 року народження, - онук.

Згідно
копії свідоцтва про народження, НОМЕР_1, видане відділом РАЦС Свердловського
міського управління юстиції Луганської області, убачається, що ОСОБА_3
народився 28.05.2006 року в м. Свердловськ Луганської області та його батьки:
ОСОБА_7 та ОСОБА_2, актовий запис № 309.

Згідно
довідка Марковського районного бюро технічної інвентаризації  № 35/1 від 21.01.2008 року, убачається,
що  домоволодіння АДРЕСА_2 зареєстровано
на праві приватної власності за ОСОБА_2 - Ѕ частка, за ОСОБА_3 - Ѕ частка, на
підставі договору дарування, посвідченого Маяковською державною нотаріальною
конторою від 26.08.2007 року, р. № 4 - 4930. Зазначений житловий будинок
складається з 6 кімнат, загальною площею 50.8 кв. м., на земельній ділянці
розташовані господарські будівлі: убиральня, сарай,  огорожа, замощення.

Відповідно
до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в
разі спору- судом.

Відповідно до ст.
72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність” власник має право вимагати
усунення будь - яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не були
пов'язані з позбавленням користування та відшкодування причиненої цим шкоди.

Таким
чином, на підставі вищевикладеного суд вважає за потрібне визнати, що ОСОБА_2,
1985 року народження, та ОСОБА_3, 2006 року народження,   такими, що втратила право користування
житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

На
підставі ст. ст. 71,72 ЖК України, ст. 48 Закону України „Про власність”,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
ОСОБА_2, 1985 року народження, та ОСОБА_3, 2006 року народження, такими, що
втратила право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою:
АДРЕСА_1, з зняттям їх з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Копію заочного
рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк,
протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення
набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне
оскарження.

Заочне рішення
може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий
суддя: