Справа №2-704/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

01 жовтня 2008 року

Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді:

Стасіва І.С.

при секретарі:

Процюк Н.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Сокиряни цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1
до
ІНФОРМАЦІЯ_1
Чернівецької області
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно
, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
. звернувся в суд з позовною заявою до
ІНФОРМАЦІЯ_1
Чернівецької області
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно
. Посилається на те, що його
мати,
ОСОБА_2
, мешканка
АДРЕСА_1
Чернівецької області у 1998 році придбала на території
ІНФОРМАЦІЯ_1
житловий будинок, що був розташований в
АДРЕСА_1
Чернівецької області, який перебував у власності Чернівецького регіонального Фонду держмайна. Так як присадибна земельна ділянка перебувала у власності
ІНФОРМАЦІЯ_1
, рішенням виконкому
ІНФОРМАЦІЯ_1

НОМЕР_1
від
ІНФОРМАЦІЯ_2
році їй було надано зазначену ділянку, розміром 0,25 га в користування. У 1999 році мати без погодження з
ІНФОРМАЦІЯ_1
самочинно побудувала фундамент під будівлю. Маючи намір знести старий житловий будинок, який знаходився в аварійному стані та побудувати господарську будівлю, його мати виготовила в архітектурному бюро архітектурно-будівельний паспорт, а пізніше, з метою передачі йому у власність зазначеного господарства, архітектурно-будівельний паспорт на підставі рішення виконавчого комітету
ІНФОРМАЦІЯ_1

НОМЕР_1
від
ІНФОРМАЦІЯ_3
року було переоформлено в архітектурному бюро на його ім'я. Починаючи з 2000 року і по даний час він продовжував будувати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідно до архітектурно-будівельного паспорту без дозволу на виконання робіт.

Збудувавши житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в
АДРЕСА_1
Чернівецької області, маючи намір здати його в експлуатацію, він звернувся в Сокирянську філію ЧК ОБТІ, де виготовив технічний паспорт, відповідно до якого він побудував наступні будівлі та споруди, а саме: житловий будинок, літера «А» - площею 63,5кв.м.; сарай, літера «Б» - площею 29,5кв.м.;

сарай, літера «В» - площею 37,6кв.м..; вбиральня, літера «Г»; гараж, літера «Д» - площею 20,5кв.м.; колодязь №3. Так як зазначене домоволодіння побудоване ним без дозволу на виконання будівельних робіт, приймальна комісія вважає зазначене домоволодіння побудованим самочинно, а тому питання щодо визнання за ним права власності може бути вирішене тільки в судовому порядку. Побудований ним житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами знаходиться на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності відповідно до державного акту від 11.01.2008 року. Відповідно до акту та висновку комісії, самочинно побудований ним житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в
АДРЕСА_1
, Чернівецької області відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним вимогам і є придатним для подальшої експлуатації. Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, не порушує правил добросусідства. На даний час він проживає з батьками в їх домоволодінні, де крім нього проживає ще п’ять членів сім'ї, що створює певні незручності всім членам сім'ї. Іншого житла у нього не має, а тому він має намір здати побудований мною житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію і проживати в ньому. Відповідно експертного звіту, ринкова вартість домоволодіння складає 25 500грн.

Просить визнати за ним,
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_4
року народження, жителем
АДРЕСА_1
Чернівецької області права власності на самочинно побудовані: житловий будинок, літера «А» - площею 63,5кв.м.; сарай літера «Б» - площею 29,5кв.м.; сарай, літера «В» - площею 37,6кв.м.; вбиральня літера «Г»; гараж, літера «Д» - площею 20,5кв.м.; колодязь №3, що розташовані в
АДРЕСА_1
Чернівецької області.

В попереднє судове засідання позивач не з’явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Представник відповідача
ІНФОРМАЦІЯ_1
в попереднє судове засідання не з’явився, однак подав до суду письмову заяву №1320 від 30.09.2008 року, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги повністю визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України суд на вимогу власника земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Ці обставини підтверджуються дослідженими доказами по справі, відповідачем визнано позовні вимоги, визнання права власності не порушує права інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі ст.316, 376, 392 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст.10,11,60,130,174, 208,209,212-215 ЦПК України, суд, -

РІШИВ :

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ІНФОРМАЦІЯ_1
Чернівецької області
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно
-
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
,
ІНФОРМАЦІЯ_4
року народження, жителем
АДРЕСА_1
Чернівецької області право власності на самочинно збудовані: житловий будинок, літера «А» - площею 63,5 кв.м.; сарай літера «Б» - площею 29,5кв.м.; сарай, літера «В» - площею 37,6кв.м.; вбиральня літера «Г»; гараж, літера «Д» - площею 20,5кв.м.; колодязь №3, що розташовані в
АДРЕСА_1
Чернівецької області
.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Сокирянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: