Справа
№ 22-320 2008 p.
інстанція Ясінський Л.Ю.
УХВАЛА

5
березня 2008 року                                         Апеляційний
суд Кіровоградської області

судова палата в
цивільних справах у складі;

Головуючого   -                        Черненко
В.В.

Суддів                     -                  Говорухін В.П.

Фомічова С. Е.

При
секретарі -                          Сегал
О.П.

Розглянула
у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді цивільну справа за
апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 4 грудня
2007 року.

Заслухавши
доповідача,  ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  вивчивши матеріали справи,  судова палата,  -

ВСТАНОВИЛА

ОСОБА_1,  ОСОБА_2
та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до СФГ «Олешки» про стягнення
заборгованості за договором оренди земельної ділянки та розірвання договорів оренди
землі. В обґрунтування своїх вимог зазначали,
що заборгованість відповідача перед ними,  за оренду землі в 2006 році,  на жовтень 2007 року складала 540 грн.. Крім
того на думку позивачів з ними не проведена своєчасно розрахунок за оренду
землі за 2007 рік і заборгованість складає 2184 грн.,  а відповідно до п 14 договорів укладених між
сторонами відповідач повинен сплатити пеню в розмірі 0, 1 % несплаченої суму за
кожний день затримки розрахунку. В зв'язку з тим,  що відповідач систематично порушує умови
договору просили суд розірвати договори оренди земельних ділянок від 20 березня
2005 року,  які були укладені меж
сторонами та стягнуту суму заборгованості

Рішенням
Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 4 грудня 2007 року в
задоволенні позовних вимог було відмовлено в повному обсязі в зв'язку з їх
безпідставністю.

В
апеляційні скарзі ОСОБА_1 ставить питання про скасування судового рішення від 4
грудня 2007 року,  так як воно,  його думку,
постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.
Суд при постановки рішення не провів ретельної перевірки обставин справи,  не надав об'єктивної оцінки зібраним доказам
по справі,  а тому ухвалив неправильне
рішення. Просив суд скасувати вказане рішення та ухвалити нове рішення яким
задовольнити їх позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши
пояснення ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  перевіривши законність та обґрунтованість
рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та позовних
вимог заявлених в суді першої інстанції,

відповідно
до вимог  ст.  303 ЦПК України,  судова палата вважає,  що апеляційна скарга не підлягає задоволенню
з наступних підстав;

Суд при
постановки вказаного рішення відповідно до вимог  ст.  10
ЦПК України провів ретельної перевірки обставин справи та надав їм належну
оцінку. Так судом першої інстанції було встановлено наступне,  що відповідно до п. 11 договору оренди
земельної ділянки укладеного між сторонами 20 березня 2005 року СФГ «Олешки»
зобов'язався сплачувати позивачеві орендну плату за користування його земельною
ділянкою після збору урожаю (ас.  5 - 7).
Дані договори були зареєстровані за № 227, 232 та 235 9 червня 2005 року у
книзі записів реєстрацій договорів оренди землі Вільшанському відділі Кіровоградської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК». Згідно
ст.  18 Закону України "Про
оренду землі" - договір оренди землі набирає цінності після його державної
реєстрації. Відповідно  ст.  22 Закону України "Про оренду
землі" - орендна плата може справлятися у грошовій,  натуральній та відробітковій формах. Згідно
п.9 договорів сторони передбачили в договорі оренди поєднання різних форм
орендної плати за домовленістю,  форма
орендної плати оформляється письмово. Відповідно до  ст.  23
Закону України "Про оренду землі" та п. 13 договорів - зміна орендної
плати за земельні ділянки,  що
перебувають у власності фізичних осіб переглядаються з згодою сторін один раз
на два роки. Із матеріалів справи вбачається,
що вище зазначені договори оренди земельних ділянок від 20 березня 2005
року був укладений сторонами належним чином,
та зареєстрований відповідно до вимог законодавства. Ствердження
позивачів про порушення відповідачем умов договору не підтверджуються
матеріалами справи та поясненнями самих позивачів. Відповідачем в 2006 році
було сплачена більша частина орендної плати позивачам,  фактично залишилась несплаченою лише незначна
частина. Згідно до п. 14 договорів оренди земельних ділянок відповідач за
несвоєчасну сплату орендної плати сплачує пеню в розмірі 0, 1 % несплаченої
суми за кожен день прострочення платежу,
на час розгляду справи відповідачем була сплачена оренда плата в повному
обсязі,  з урахуванням пені,  як за 2006 рік так і 2007 рік,  що підтвердили позивачі,  які відмовились від позовних вимог про
стягнення заборгованості,  в судовому засіданні.
Фактично відповідачем не було порушено будь яких вимог договору. Доводи
викладені в апеляційні скарзі не спростовують висновків суду першої інстанції.

За таких
обставин судова палата дійшла до висновку,
що рішення Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 4
грудня 2007 року повністю відповідає обставинам справи і постановлено з
додержанням вимог діючого законодавства,
а тому підстав для його скасування немає.

На
підставі викладеного,  керуючись  ст.
ст.  303,  304,
307,  308,  313,
314,  315,  317 ЦПК України апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 -
залишити без задоволення.

Рішення
Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 4 грудня 2007 року за
позовами ОСОБА_1,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до СФГ «Олешки» про стягнення заборгованості за
договором оренди земельної ділянки та розірвання договорів оренди землі -
залишити без змін.