Справа №2-769/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

08 липня 2008 року
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді        Юхно Л.М.

при секретарі                Черненко
О.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду  м.Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог - ОСОБА_2, Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна
контора про
визнання угоди дійсною та визнання права власності,

В с т а н
о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, згідно якої Рішенням
№ 5-26 Дніпровської сільської Ради Кам”янсько-Дніпровського району Запорізької
області від 13 грудня 1994 року, ОСОБА_3 була передана у приватну власність
земельна ділянка для ведення приватного підсобного господарства розміром
0,07га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, розташована за вищевказаною адресою,
що стверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії
ЗП, зареєстрованим Дніпровською сільською Радою 25 березня 1995 року.

Маючи мету переїхати на постійне
місце проживання у обласний центр, ОСОБА_3 вирішила продати належну їй
нерухомість. Купувати запропонувала позивачу. Оглянувши земельну ділянку
сторони дійшли згоди по
усім істотним умовам купівлі-продажу, уклали угоду про купівлю-продаж вищезгаданої земельної
ділянки. Підтверджуючи
серйозність своїх намірів позивач
заплатив
продавцю 3500 гривень. Згідно нашої домовленості
ОСОБА_3 повинна була підготувати документацію для нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу протягом одного місяця. Позивач розрахувався у повному обсязі, про що
свідчить договір складений у простій письмовій формі. Дооформити угоду
належним чином ОСОБА_3 не змогла тому, що 16 жовтня 2007 року померла від
серцевого нападу.  Єдиною спадкоємицею
померлої є її дочка - ОСОБА_2. Вона не заперечує факт угоди, але оформляти свої
спадкові права не бажає, не має можливості оскільки мешкає в іншому місті. В
установлений законом термін до Кам”янсько-Дніпровської державної нотаріальної
контори Запорізької області заяву на прийняття спадщини не подала, тому згідно
чинного законодавства пропустила строк на його прийняття.

Другим спадкоємцем померлої є - ОСОБА_4, у присутності якого
продавець отримала гроші. Після смерті матері спадкоємець категорично
відмовився від оформлення договору купівлі-продажу належним чином, на   прохання позивача  і пропозиції не реагує. Документи необхідні
для оформлення не надає. З того часу позивач на земельній ділянці побудував
теплиці, де вирощує
сільгосппродукцію. Всі умови угоди він виконав, однак смерть власника, поведінка спрадкоємців, закінчення строку позовної
давності, змушують позивача
звернутися у судові органи.

Позивач просить визнати
дійсною укладену між ним та  ОСОБА_3  угоду купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,07га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку розміром 0,07га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з»явився,
надіслав телеграму з проханням розглянути справу в його відсутність, позов
підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позовні вимоги.

Представник Кам»янсько-Дніпровської
нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з
проханням розглянути справу в його відсутність, заперечень проти позову не  надав.

Третя особа ОСОБА_2, в судове засідання
не з»явилась, заперечень проти позовних вимог не надала.

Дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню так як  відповідно ч.2 ст.220
ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода,
але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати
таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, у судовому
порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено
іншого порядку їх встановлення.

Згідно
ст.377 ЦК України, до особи яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду,
переходе право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без
зміни цільового призначення.

Згідно
ст.1261 ЦК України, в першу чергу права на спадщину за законом закликаються
діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та його батьки.

Згідно
ст.1268 ЦК України, лише той спадкоємець, вважається прийнявшим
спадщину, який на момент відкриття спадщини мешкав зі спадкодавцем. В інших
видадках необхідно обов”язково подавати заяву на прийняття спадщини.

Згідно
ст.61 ЦПК України, обставини, визнані
сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

Згідно
ст.344 ЦК України, особа, яка сумлінно заволоділа чужим майном та
продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном на протязі десяти
років, а рухомим майном  на протязі п”яти
років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно
ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від
якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому
порядку такі права можуть бути встановлені. Також позов підтверджується
наданими документами:    Державним актом про право приватної власності на
землю, довідкою про визначення грошової оцінки, домашньою угодою, свідоцтвом про народження

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,3,158,173,193,292 ЦПК
України,  ст.ст.202-204,   208, 219, 220, 377 ЦК України, суд

В
и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог - ОСОБА_2, Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна
контора про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати  дійсною укладену між ОСОБА_1  та  ОСОБА_3  угоду купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,07га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за   ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку розміром 0,07га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького
апеляційного  суду через
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано протягом 10-днів з дня проголошення рішення.

Суддя