Справа №2-506/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

29 квітня 2008 року
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі               Буюклу
І.Г.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду
м.Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог -  Благовіщенська сільська рада
Кам»янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання угоди дійсною
та визнання права власності,

В с т
а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовною
заявою, згідно якої на початку вересня 2007 року, вона дізналася, що  за
адресою АДРЕСА_1продається
присадибна земельна ділянка загальною площею 0,13 га. Вона домовилися з
продавцем  про купівлю присадибної
земельної ділянки загальною площею 0,13 га.

02
жовтня 2007 року позивачка з чоловіком
передали завдаток за купівлю
даної присадибною земельної ділянки загальною площею 0,13 га. та
приступили  до обробки земельної ділянки.
З продавцем   ОСОБА_3 вони досягли
згоди  по всім  істотним
умовам договору купівлі-продажу: предмет договору - присадибна земельна
ділянка загальною площею 0,13 га,
яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1. Вартість земельної ділянки -  1 370 гривен.

Але при
передачі завдатку за купівлю даної земельної ділянки - позивачка з'ясувала, що
вона   належить ОСОБА_4, яка померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 року. ОСОБА_3пояснив позивачці,
що  ОСОБА_4- його мати, після якої він до
тих пір не прийняв спадщину, яка складається з
присадибної земельної ділянки загальною площею 0,13 га. Інших
спадкоємців, які  мають право на спадщину  - не має. А тому завдаток буде  потрачено на прийняття спадщини. Останню
суму  за купівлю земельної ділянки  позивачка повинна була сплатити  у нотаріуса при  укладені договору купівлі-продажу земельної
ділянки. Але  в грудні  2007 року
ОСОБА_3тяжко захворів і не міг
вийти з дому, - тому
позивачкою  було передано останню
суму  грошей  за купівлю
земельної ділянки родині  ОСОБА_3.
- для його   лікування.

Але
ІНФОРМАЦІЯ_2 року - ОСОБА_3- помер.

На руках
у позивачки залишилися  документи  на
присадибну земельну ділянку загальною площею 0,13 га,  яка
знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Отримавши документи на руки - вона відразу
звернулася до нотаріуса з проханням пояснити їй процедуру  по підготовці документів для укладення
договору купівлі-продажу  присадибної
земельної ділянки. Але  розглянувши  документи нотаріус пояснив наступне: з
документами на  присадибну ділянку  не все
добре і оскільки державний акт
зареєстрований на людину, яка вже давно померла, а  прямий спадкоємець помер - та не встиг
реалізувати свого права як спадкоємець - то відсутність  належним чином оформлених правовстановлюючих
документів, унеможливлює укладанню  угоди
у нотаріуса.

Відсутність
оформлених належним чином
правовстановлюючих документів на присадибну   земельну
ділянку  позбавляє позивачку права
оформити документи на землю  в повному
обсязі в нотаріальній  конторі.

Позивачка
просить встановити  факт того, що -
ОСОБА_3прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та
до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року був власником присадибної земельної
ділянки загальною площею 0,13 га,
яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Визнати
дійсним   договір купівлі - продажу за
яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1купила
присадибну земельну ділянку загальною площею 0,13 га,  яка
знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Визнати за нею, ОСОБА_1право
власності на  присадибну земельну ділянку
загальною площею 0,13 га,  яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка не з»явилась, надала суду заяву з проханням
розглянути справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить
суду задовольнити позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву з проханням
розглянути справу в її відсутність, позов визнає в повному обсязі, заперечень
проти позову не має.

Треті особи просять справу розглядати без їх
участі, заперечень відносно позовних вимог
не мають.

Згідно ст.220ч.2
ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода
між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що
стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від
нотаріального посвідчення даної угоди, Суд вправі визнати таку угоду дійсною.
Згідно

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не
передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або
майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути
встановлені.

Згідно ст.61
ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь
у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як  підтверджується наданими документами: свідоцтвами
про смерть, заповітом, Державним актом на земельну ділянку, довідкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,31,158,173,193,256,292
ЦПК України,  ст.ст.
220, 328, 655 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні
вимоги  ОСОБА_1до ОСОБА_2, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог -
Благовіщенська сільська рада Кам»янсько-Дніпровського району Запорізької
області про
визнання угоди дійсною та визнання права власності
задовольнити.

Встановити  факт того, що - ОСОБА_3прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_4, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та до дня своєї смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року був власником присадибної земельної ділянки загальною площею
0,13 га,  яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Визнати дійсним
договір купівлі - продажу за яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1купила   присадибну земельну ділянку загальною площею
0,13 га,  яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на  присадибну земельну ділянку загальною площею
0,13 га,  яка  знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького
апеляційного  суду через
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано протягом 10-днів з дня проголошення рішення.

Суддя