Справа № 2-1619/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

12 травня 2008 року                  Дніпровський районний суд м.
Києва в складі

головуючої судді                         Яровенко  Н.О.

при секретарі                                Лисенко М.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засідання в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про встановлення порядку користування,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування квартирою посилаючись на те, що вона разом зі
своєю донькою та чоловіком приватизували квартиру АДРЕСА_1. Квартира АДРЕСА_1
складається  з трьох кімнат, площею 14,5
кв.м., 15,9 кв.м. та 16,2 кв.м. в 2006 році сторони припинили шлюбні стосунки.
В сторін склався наступний порядок користування квартирою: позивачка з донькою
користуються кімнатами 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідач займає кімнату
площею 15,9 кв.м. У сторін часто виникають конфлікти з приводу оплати за
житло-комунальні послуги, тому позивач звернулась до суду і просить встановити
порядок користування спірною квартирою виділивши їй з донькою в користування
кімнати площею 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідачу кімнату площею 15,9
кв.м., місця загального користування: кухню, ванну, коридор, вбиральню залишити
в загальному користуванні.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову,
укладання мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174,175
цього Кодексу.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
в рівних долях належить на праві приватної, спільної сумісної власності
квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло
від 07.05.1997 року (а.с.5).

Згідно технічного паспорту (а.с.6-7) квартира АДРЕСА_1
складається з трьох кімнат житловою площею 46,6 кв.м. На долю кожного із
співвласників спірної квартири припадає по 15,5 кв.м. житлової площі.

Виділивши позивачу з донькою в користування кімнати житловою площею 14,5
кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідачу кімнату житловою площею 15,9 кв.м., судом не
буде порушено права співвласників на частку в спільному майні, оскільки в
загальному користуванні і позивача і відповідача залишиться кухня, ванну,
коридор, вбиральню.

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право
на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача
вправі вимагати за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним,
укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього,
може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК
України.

Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму
жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Враховуючи той факт, що відповідач не заперечував проти встановлення
порядку користування, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок
користування спірною квартирою виділивши позивачу з донькою в користування
житлові кімнати площею 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., відповідачу виділити в
користування жилу кімнату площею 15,9 кв.м., кухню, ванну кімнату, коридор та
вбиральню залишити в загальному користуванні. Даний порядок користування
спірною квартирою не суперечить закону та інтересам сторін, а тому підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 63, 104 ЖК України, ст. 370 ЦК
України,  ст.ст. 10, 58,  131, 208,
209, 212- 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 виділивши: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в користування житлові кімнати площею
14,5 кв.м. та 16,2 кв.м.; ОСОБА_2 жилу кімнату площею 15,9 кв.м. Кухню, ванну
кімнату, коридор та вбиральню залишити в загальному користуванні.

До суду може бути подана заява про апеляційне
оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя