Справа
№2-1945/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н
И

08 вересня 2008 р.  Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської області

в складі:  головуючого -
судді Тустановського О.М.,

при секретарі - Друца
О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду  міста Вознесенська  справу по позовом  товариства з обмеженою відповідальністю
сільськогосподарського виробничого підприємства «Болгарка» до ОСОБА_1 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно,

В С Т А Н О В
И В:

29 серпня 2008 р. директор товариства з обмеженою відповідальністю
сільськогосподарського виробничого підприємства «Болгарка» (далі
- ТОВ СВП «Болгарка»)  звернувся до суду
з  позовом до відповідача - ОСОБА_1 про  визнання договору купівлі-продажу нерухомого
майна, розташованого в с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської
області, дійсним та визнання права власності на нього, посилаючись на те, що на
підставі Декрету КМУ України «Про особливості
приватизації майна в агропромисловому комплексі» від 17.05.1993 року КСП
«Таборівське», членами якого була спілка громадян-співвласників «Таборівська»,
було реорганізоване. Група громадян-співвласників Спілки «Таборівська», які
мали право на пайовий фонд майна, отримавши майнові сертифікати у Таборівській
сільській раді, продали  свої майнові
права  відповідачу  ОСОБА_1, що підтверджується розписками власників
цих паїв, на підставі чого 15.04.2008 року Таборівська сільська рада  видала ОСОБА_1 майновий сертифікат на суму
137178300 грн.

27.07.2008 року згідно рішення №5 Спілки «Таборівська», відповідачу ОСОБА_1
було виділено в натурі майно та передано відповідно до акту прийому-передачі
20.08.2008 року.

ОСОБА_1. 27.07.2008 року продав ТОВ СГВП «Болгарка» згідно договору купівлі
-продажу, укладеного в простій письмовій формі, наступне майно, розташоване в
с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області: нафтобазу, огорожі,
будівлю, свинарник, свинарник №2, літній
табір, склад концентрованих кормів (фуражний склад), обладнання будівлі
бригади будвідділу, гуртожиток, критий гарман, склад насіннєсховища, асфальтний
майданчик току, КЗС-10, ЗАВ-40, вагову току, будівлі майстерні, благоустрій
майстерні, кузню 6Х20, туалет, майстерню гаража, гараж диспетчерський, обладнання
гаражу, огорожу з воротами, склад металевий 50 м., бокси для ремонту,
холодильник фруктосховище, будівлю холодильника, адмінбудинок (ІІ поверх),
бокси на два автомобіля, підсобне приміщення, корівник на 200 голів, МТФ №2,
корівник на 200 голів, МТФ №2, загальною вартістю 632925,00 грн. За
вищезазначене майно позивач повністю розрахувався з відповідачем, який
зобов'язався  до 20.08.2008 року
підготувати правовстановлюючі документи на придбане нерухоме майно та посвідчити
договір нотаріально, що було обумовлено в договорі. Проте в передбачений
договором строк відповідач не надав необхідних документів та ухилився від
нотаріального посвідчення договору.

У відповіді на претензію, направлену 20.08.2008 року позивачем, ОСОБА_1.
посилається на скрутний матеріальний стан та небажання вчиняти будь-які дії
стосовно виконання умов договору.  У
зв'язку з викладеним, позивач змушений звертатися до суду за захистом своїх
прав.

В попередньому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов
підтримала в повному обсязі.

Відповідач  ОСОБА_1. у
попередньому  судовому засіданні позовні
вимоги визнав повністю.

Представник третьої особи спілки громадян-співвласників «Таборівська» -
ОСОБА_3 в попередньому судовому засіданні не заперечувала проти задоволення
позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до  висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 27.07.2008 року між позивачем ТОВ
СВП «Болгарка» та  ОСОБА_1 був укладений
в простій письмовій формі договір купівлі-продажу нерухомого майна,  розташованого в с. Таборівка Вознесенського
району Миколаївської області, а саме: нафтобази, огорожі, будівлі, свинарника,
свинарника №2, літнього  табору, складу
концентрованих кормів (фуражний склад), обладнання будівлі бригади будвідділу,
гуртожитку, критого гарману, складу насіннєсховища, асфальтного майданчику
току, КЗС-10, ЗАВ-40, вагової токи, будівлі майстерні, благоустрою майстерні,
кузні 6Х20, туалету, майстерні гаража, гаражу диспетчерського, обладнання
гаражу, огорожі з воротами, складу металевий 50 м., боксу для ремонту,
холодильник фруктосховища, будівлі холодильника, адмінбудинку (ІІ поверх),
боксу на два автомобіля, підсобного приміщення, корівника на 200 голів, МТФ №2,
корівника на 200 голів, МТФ №2, яке належало ОСОБА_1 на підставі майнових
сертифікатів НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

Сторони при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними
умовами договору і частково виконали свої зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку,
що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ТОВ СВП
«Болгарка» до ОСОБА_1про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна від 27.07.2008 року,
укладений між  ТОВ СГВП «Болгарка» та
ОСОБА_1 в простій письмовій формі.

Визнати за  ТОВ СГВП «Болгарка» право
приватної власності на:

1. Нафтабазу, розташовану в с. Таборівка Вознесенського району по вул.
Технічна, 2, що складається з: 1.1 Нафтобази, 1.2 Огорожі;

2.  Сади, що розташовані в с.
Таборівка Вознесенського району
Миколаївської області по вул. Школьника, 38:

2.1 Будівлю в сем.саду;

3. СТФ, що розташовані в с. Таборівка Вознесенського району по вул. Миру,
36:

3.1 Свинарник;

3.2 Свинарник №2;

3.3 Літній табір;

4. Інші будівлі та обладнання, що розташовані в с. Таборівка Вознесенського
району по вул.Технічній 1-А:

4.1 Склад конц.кормів (фуражний склад);

4.2 Обладнання будівлі бригади строй. відділу;

4.3 Гуртожиток, розташований в с. Таборівка Вознесенського району по вул.
Леніна, 195;

5. Тік, що розташований в с. Таборівка Вознесенського району по вул.
Технічна, 3:

5.1 Критий гарман;

5.2 Насіннєсховище (склад);

5.3 Асфальтний майданчик току;

5.4 КЗС-10;

5.5 ЗАВ-40;

5.6 Вагова току;

6. Майстерню, розташовану в с. Таборівка Вознесенського району по вул.
Технічна, 1:

6.1 будівлю майстерні;

6.2 благоустрій майстерні;

6.3 Кузню 6Х20;

6.4 Туалет;

7. Гараж, що розташований в с. Таборівка Вознесенського району по вул.
Леніна, 154:

7.1 Майстерню гаража;

7.2 Гараж диспетчерську;

7.3 Обладнання гаражу;

7.4 Огорожу з воротами;

7.5 склад металевий 50 м;

7.6 Бокси для ремонту;

8. Холодильник фруктосховище, розташоване в с. Таборівка Вознесенського
району по вул. Школьника, 26:

8.1 будівлю холодильника;

9. Контору, розташовану в с. Таборівка Вознесенського району, площа
Центральна, 1:

9.1 Адмінбудинок - другий поверх;

9.2 Бокси на два автомобіля;

9.3 Підсобне приміщення;

10. Корівник на 200 голів МТФ №2, розташований в с. Таборівка
Вознесенського району по вул. Технічна, 5;

11. Корівник на 200 голів МТФ №2, розташований в с. Таборівка
Вознесенського району по вул. Технічна, 5.

На рішення суду може бути подана апеляція до
Миколаївського апеляційного суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя:
О.М.Тустановський