Справа
№ 2-1160/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

05 травня 2008 року

Першотравневий
районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при
секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради  про визнання права власності на
будинковолодіння ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі
звернулися
до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що на підставі
договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від
29.04.2002 року  ОСОБА_1 та її
покійний чоловік  ОСОБА_3купили в рівних
частках незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 21%, що
знаходиться в АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка
під цим будинком площею 0.1000 га. належала продавцю будинку на підставі
державного акту на право приватної власності на землю від 17.12.1999р. Згідно
договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.2003р.  покупці будинку за вищевказаним договором,
придбали в рівних частках земельну ділянку
площею 0.1000 га., що знаходиться вАДРЕСА_1передану для будівництва,
обслуговування житлового будинку та господарських будівель. У 2004 році вони
добудували придбаний будинок літ. А, а також на цій же земельній ділянці
самочинно збудували літню кухню літ. Б, гараж літ. В та встановили огорожу №
1-2.

ОСОБА_2є  її сином, що підтверджується копією  свідоцтва про народження . 16 січня 2004 року
ОСОБА_3заповів все своє майно  ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1батько
ОСОБА_3. помер . Він разом із матір'ю постійно проживали з батьком до його
смерті. Крім того, на момент відкриття спадщини йому було сімнадцять років і
відповідно до ст. 1268 ЦК України він вважається таким, що прийняв спадщину.  Разом з тим, оформити прийняття спадщини  не може поки ми не узаконить вище
зазначене  самочинно збудоване нерухоме
майно.  Для узаконення самочинно
збудованого будинку та господарських споруд виготовлено технічні креслення.
Згідно висновку технічних заключень , всі будівельні конструкції і деталі
будинку знаходяться в задовільному стані, будинковолодіння по вуАДРЕСА_1
знаходиться в задовільному стані і може бути прийняте в експлуатацію. Технічні
креслення на будинок погоджені 25.03.08р. районним архітектором. Згідно
висновку міськСЕС  № 369/02-02від
20.03.08 року технічні креслення на будинковолодіння по вуАДРЕСА_1  погоджується . У відповідності з експертним
висновком Чернівецького міського відділу УМНС України в Чернівецькій області №
1/6/1191 від 19.03.08 року проведеною експертизою правильності і повноти
виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в технічних кресленнях
на будинковолодіння по АДРЕСА_1 порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

На даний час житловий будинок літ.«А» -
двоповерхова будівля, яка складається: з підвалу в якому знаходяться два
коридори площею 21.40 кв.м. та 15.20 кв.м., кухня площею 27.30 кв.м. та комора
площею 9.90 кв.м. На першому поверсі з веранди площею 27.0 кв.м., санвузла
площею 6.10 кв.м., кухні площею 29.70 кв.м.,
житлової кімнати площею 29.90 кв.м. та балкону площею 3,60 кв.м. Всього
по першому поверху 96.30 кв.м. в тому числі житловою площею 29.90 кв.м.  На другому поверсі з коридору площею 29.60
кв.м., санвузла площею 10.80 кв.м., чотирьох житлових кімнат площею,
відповідно, 11.20 кв.м., 21.70 кв.м. 21.70 кв.м. та 11.10 кв.м., балкону площею
2.90 кв.м. Всього по другому поверху 109.0 кв.м. втому числі чотири житлові
кімнати площею 65.7 кв.м. Загальна площа будинку 279.10 кв.м. в тому числі
п'ять житлових кімнат житловою площею 95.60 кв.м. . Всі ці об'єкти збудовані
власною працею на земельній ділянці  яка
перебуває в їхньому користуванні та в її межах. Отже, збудований житловий
будинок та господарські споруди не порушують нічиїх прав та інтересів, що
підтверджується копією схематичного плану присадибної земельної ділянки по
АДРЕСА_1. Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно, вони мають право і можливість визнати за собою, як забудовником і
користувачем земельної ділянки, право власності на ці об'єкти та відповідно
оформити його.

При проведенні попереднього розгляду
справи  позивачі в зал судового
засідання не з”явилися, направили заяву в якій позов підтримали повністю,
просили розгляд провести в їх відсутності.

Відповідач - представник
Чернівецької міської ради в зал судового засідання не з”явилися , направили заяву
в якій позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволеня, просили
провести розгляд в їх відсутності.

Дослідивши письмові докази, які були у
справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4
ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи
інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 376,331 ЦК України,  ст.ст.
209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати
право власності за ОСОБА_1та ОСОБА_2 на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1 а саме: на житловий будинок літ.«А»
загальною площею 279.10 кв.м. в тому числі п'ять житлових кімнат житловою
площею 95.60 кв.м., літню кухню літ. Б, гараж літ. В, огорожу № 1-2.

На
рішення  суду  може
бути  подана   апеляційна
скарга  до   апеляційного
суду   Чернівецької області через
Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Головуючий - суддя                        ____________________                                                 Іщенко І.В.