справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

22.05.2008 року
Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді
Радзівона О.І., при секретарі Кузуб В.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, при
третій особі: Гребінківській державній нотаріальній конторі, про визнання угоди
купівлі-продажу такою, що відбулася та про визнання права власності на
недобудований садовий будинок з присадибною земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, при
третій особі: Гребінківській державній нотаріальній конторі, про визнання
договору купівлі-продажу  таким, що
відбувся та про визнання права власності на недобудований садовий будинок з
присадибною земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  обґрунтовуючи свої вимоги тим, що договір
нотаріально не посвідчили, але всі його умови виконали, а саме:  відповідач
у 1999 році надав позивачу технічний паспорт по складенню Державного
акту на право приватної власності на земельну ділянку, витяг з реєстру прав
власності на нерухоме майно та державний акт на право приватної власності  на землю, серія 1-ПЛ № 000468 від 12.05.1999
року, в свою чергу позивач відповідачу сплатив 500 (п'ятсот) грн.

В
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити.
Відповідач в судовому засіданні позов визнав. Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, у встановленому законом порядку.

За таких обставин суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити у попередньому судовому засіданні. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК, при визнанні позову ухвалюється рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.
Згідно ч. 4
ст. 174 ЦПК, у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Під час
розгляду справи судом встановлено, що недобудований садовий будинок з присадибною
земельною ділянкою знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та площа
присадибної  земельної ділянки складає
409 м 2.

На даний час
постало питання про оформлення документів на зазначений будинок, але проводити
реєстрацію угоди в нотаріальній конторі позивачу відмовили, посилаючись на те,
що відсутні правовстановлюючі документи на недобудований будинок. Сторони по
справі всі умови угоди купівлі-продажу виконали, таким чином, суд вважає, що
угода між сторонами відбулася. Підстав для визнання даної угоди, що відповідає
справжній волі як позивача, так і відповідача, недійсною, судом не виявлено.

Згідно
ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Оскільки сторони
виконали всі умови договору купівлі-продажу, на підставі якого позивач отримала
у власність будинок за вище вказаною адресою, то вона набула право власності на
нього, на підставі укладення угоди, що не заборонена законом.

Заслухавши
пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню
в повному обсязі.

Керуючись ст.
ст. 220, 657 ЦК, ст. ст. 8, 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати
угоду, предметом якої являється купівля-продаж недобудованого садового будинку
з присадибною земельною ділянкою, розташованого за адресою: АДРЕСА_1  , укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсною та
такою, що відбулася.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на
не добудований
садовий будинок та присадибну земельну  ділянку  (державний
акт на право приватної власності  на
землю, серія
1-ПЛ № 000468 від 12.05.1999 року,)
розташованих по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через Гребінківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
впродовж 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
О. І.Радзівон