Справа 2-2568/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

30 липня 2008 року Первомайський
міськрайонний суд  Харківської
області у складі: головуючого - судді
Саланевича Ф.В., при
секретарі  Знайченко С.А., за
участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши  у відкритому судовому
засіданні, при попередньому розгляді, у місті Первомайський  цивільну
справу за   позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права
власності, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом до суду просив
визнати за ним право власності на
будівлі, споруди та земельну ділянку, що розташовані в м.Первомайський
Харківської області і знаходяться в районі ДП «Хімпром».

Представник
позивача суду пояснив, що 28 січня 2008 року позивач  купив за 25000 гривень у ОСОБА_3 будівлі,
споруди та земельну ділянку, які належали на
праві власності відповідачу і розташовані за адресою
м.Первомайський Харківська область, в районі ДП «Хімпром», що підтверджується
розпискою про отримання грошей. Відповідач
зобов'язалася нотаріально оформити угоду в строк до 28.02.2008 року, але
ухиляється від цього. Згідно діючого законодавства договір купівлі - продажу
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації. Договір укладений 28 січня 2008 року  не був нотаріально посвідчений та державної
реєстрації не має. Зараз позивач фактично є власником придбаного майна, тобто
володіє користується та розпоряджається ним, але через те, що відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення, юридично оформити  будинок на себе не має можливості.

Відповідач до суду не прибула, а надала суду письмову
заяву про розгляд справи у її відсутність. Заявлені вимоги визнала в повному
обсязі, що також підтвержує факт укладення правочину.

Суд, встановивши обставини і визначивши відповідно до них
правовідносини, вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та в повному
обсязі підтвердженими матеріалами справи.

Позов
обґрунтований.  Дійсно, 28 січня
2008 року позивач  купив за 25000 гривень
у ОСОБА_3 будівлі, споруди (свинарник в цілому) та земельну ділянку розміром
1,9670 га, які належали на праві власності
відповідачу (а.с.9,10) і розташовані за адресою
м.Первомайський Харківська область,
район ДП «Хімпром». Позивач в той же день
передав гроші відповідачу, тобто укладення правочину
підтверджується  добровільним
волевиявленням сторін по справі, про що було написано відповідачем розписку
(а.с.9). На теперішній час ОСОБА_2 володіє та
користується придбаним майном, але не має можливості розпорядитися ним, т.я.
договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, від чого ухиляється
відповідач по справі.

Тобто, суд вбачає, що з
боку позивача було зроблено усі дії, які б свідчили про те, що  ОСОБА_2 є власником придбаних будівель та
споруд з земельною ділянкою.

За цих обставин позивач уклав 28
січня 2008 року договір купівлі-продажу будівель та
споруд з земельною ділянкою, що розташовані в м.Первомайський
Харківської області, в районі ДП «Хімпром», і має на них право приватної
власності, яке підлягає захисту шляхом визнання права.

Керуючись  ст.ст. 220 ч.2, 334, 373, 391, 392  ЦК України,
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним укладений 28 січня
2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу будівель і споруд
(свинарнику в цілому) та земельної ділянки площею 1,9670 га, що розташовані в
м.Первомайський Харківської області і знаходяться в районі ДП «Хімпром».

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженцем м.Первомайський Харківської області, жителем с.Ржавчик
Первомайського району Харківської області, право власності на будівлі,  споруди (свинарнику в цілому) та земельну
ділянку площею 1,9670 га, що розташовані в м.Первомайський Харківської області
і знаходяться в районі ДП «Хімпром».

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку
може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до Первомайського міськрайонного суду.

Суддя