Справа №2-294/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19  серпня
2008 року
Ватутіський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

розглянувши
на  попередньому   судовому
розгляді  у  відкритому судовому засіданні   в
м.Ватутіне справу  за  позовом   ОСОБА_1,  ОСОБА_2
до  Ватутінської  міської
ради  Черкаської  області
про  визнання  права
власності  на  самочинне
будівництво, -

встановив:

позивачі    просять   суд
визнати  за  ними  право
власності(по  12  частині)
на  самочинно   збудовані
будівлі:  прибудову   до
літньої  кухні  розміром
2.05 м.  на  1.25м.
вартістю    762   гривні.,
літній    душ  розміром
1.30 м.  на   1.20 м. вартістю   919
гривень  та  сарай
розміром   в  плані
2.25 м.   на   4.35 м.
вартістю  2180   гривень,
розташовані  за  адресою:
АДРЕСА_1    посилаючись на те, що
на підставі     договору   купівлі-продажу  від
31.07.2000 року  та  договору
дарування   від  03.08.2001
року   вони   являються
власниками   житлового
будинку  з надвірними спорудами
розташованого   за  адресою:
АДРЕСА_1

Згідно   плану
забудови   земельної  ділянки
по  АДРЕСА_1  вони
повинні   були  знести
декілька  господарських  будівель
в  зв*язку  з
їх   непридатністю  для
використання     по  причині
зносу,  зокрема:  прибудову
до  літньої  кухні
розміром  в  плані
2.05 м.  на  1.25 м.,
сарай  розміром  в
плані  2.25 м. на   4.35 м.
та  літній душ  розміром 1.30 м.  на
1.20 м.,  однак  вони, внаслідок     своєї правової необізнаності  щодо встановленого законодавством
порядку  зведення господарських споруд,
самочинно, без належного дозволу та проекту, без  внесення
змін  до   плану
забудови,  капітально   відремонтували   та
відновили   зазначені  споруди, розташовані   на
присадибній  земельній  ділянці
закріпленій  за  вказаним
житловим  будинком,  якою
вони  володіють,  як
землекористувачі, і в  даний  час
користуються ними.   На даний  час
наявність вказаних самочинних
будівель  є перепоною  для
внесення   їх   до
державного реєстру  прав  власності, що і змусило   їх    звернутися
до суду.

Відповідно
до  висновку  відділу містобудування  та
архітектури Ватутінської міської ради
самочинно   побудовані  будівлі
на  «Червону  лінію»
вул.Пролетарській    в  м.Ватутіне
не  впливають,  порушень санітарних норм  та правил
самочинно   побудованих  будівель
на вказаній ділянці при
обстеженні не виявлено, протипожежні
норми  при розміщенні   самочинно
побудованих  сараю  і
прибудови  до  літньої
кухні   і  літнього
душу  відносно  сусідніх
будівель  і  споруд
не  порушені.

Представник  відповідача
з позовом  згідна  повністю. В судовому  засіданні
пояснила, що   при  вказаному
самочинному  будівництві  права
інших  осіб  порушені
не  були.

Суд, вислухавши   сторони
та вивчивши  матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити   повністю.
Вимоги  позивачів   законні,
обгрунтовані   і  в судовому засіданні   доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивачі  ОСОБА_1
та  ОСОБА_2  метою
благоустрою  та   покращення
житлових  умов належного    їм на
підставі  договору  дарування
від    03.08.2001  року (а.с.7)    та
договору   купівлі-продажу  нерухомості (а.с.8-9)  житлового
будинку  з   надвірними
будівлями     та  спорудами, розташованого  за
адресою:  АДРЕСА_1,  внаслідок
своєї  правової необізнаності, без
належного на те дозволу та проекту,
збудували  на  присадибній
земельній  ділянці  закріпленій
за  вказаним  житловим
будинком,  якою  вони
володіють,  як  землекористувачі, прибудову   до
літньої  кухні  розміром
2.05 м.  на  1.25м.
вартістю    762   гривні,
літній    душ  розміром
1.30 м.  на   1.20 м.
вартістю  919   гривень
та  сарай   розміром
в  плані  2.25 м.
на   4.35 м.  вартістю
2180   гривень , що
підтверджується технічним паспортом на вказаний
житловий будинок (а.с.10-11).

На даний  час
позивачі   внаслідок   зазначених
самочинних  будівель    не
мають  змогу  внести їх
до державного реєстру  прав  власності, що і змусило   їх
звернутися  до суду.

Відповідно
до висновку  відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради №32/05-19
від   20.02.2008 року(а.с.12-13)   самочинно
побудовані  будівлі  на
«Червону  лінію»   вул.Пролетарська  в
м.Ватутіне  не  впливають,
порушень санітарних норм  та
правил  самочинно   побудованих
будівель  на вказаній ділянці
при  обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при розміщенні   самочинно
побудованих  сараю  і
прибудови  до  літньої
кухні   і  літнього
душу  відносно  сусідніх
будівель  і  споруд
не  порушені . Права   інших
осіб  при  самочинному
будівництві  не  були
порушені.

Відповідно до діючого  законодавства,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за
позивачами :  ОСОБА_1  та
ОСОБА_2  право власності на
вказані   самопобудови..

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,130,
212, 214, 215, 216 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати
за   ОСОБА_1
та  ОСОБА_2     право
власності
(по  12  частині)
на самочинно   збудовані
будівлі:  прибудову   до
літньої  кухні  розміром
2.05 м.  на  1.25м.
вартістю    762   гривні.,
літній    душ  розміром
1.30 м.  на   1.20 м.
вартістю   919   гривень
та  сарай   розміром
в  плані   2.25 м.
на   4.35 м.  вартістю
2180   гривень,  розташовані
за  адресою:                                        АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження
рішення  суду може бути подано до
апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                      підпис

Суддя  Ватутінського                                                         Н.І.Терещенко

міського
суду