справа №2-1342/08/16
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

14 березня 2008 року  Київський районний суд  м. Харкова
у складі:

головуючого
судді -  Колесник С.А.

при
секретарі -         Половинко М.А.

розглянувши
у відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова,
Територіальної громади в особі Харківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання
права власності, -

Встановив:

Позивач
21.01.2008 року звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, якою просив
визнати право власності на самовільно збудований сарай літ.»Е» розміром
3,55х4,51 м.; гараж літ.»З» розміром 3,10х5,12 м. з оглядовою ямою літ.»з»
розміром 2,45х0.80м. по АДРЕСА_1 у м.Харкові.

При цьому, позивач посилався на
ст.ст.331,376 ЦК України та обґрунтовував позовну заяву тим, що позивачу вiдповiдно до
cвiдoцтва про право на cпадщину за законом, виданого
19.07.2007р. 8-ю ХДНК, р.N3-1585 та зареєстрованогo в КП ХМБТІ 07.08.2007р., р.N19377974 йому
та його брату ОСОБА_2. належить по
1/2 частинi кожному житловий будинок з надвiрними будiвлями АДРЕСА_1 в м. Харкові. Земельна дiлянка по
АДРЕСА_1площею 973 кв.м. була надана їхньому батьку - ОСОБА_3. вiдповiдно рiшення Б.Данилівської
селищної ради N20
від
11.10.1960р. Вказане
рiшення було зареєстровано
в МіськБТІ 11.01.1961 року, р. N13-1825. Позивач
проживав у вказаному будинку разом з батьками на протязi всього свого життя. У 1986 роцi він
самовiльно збудував гараж лiт "З" розмiром 3,10 х 5,12 з
оглядовою ямою лiт. "з" розмiром 2,45 х
0,80м. та у 1996 роцi збудував сарай лiт.
"Е" розмiром 3,55 х 4.51м., якi своєчасно не були прийнятi до
експлуатацii та не зареєстрованi. За самочинно збудованi будiвлi пocтaновою
виконкому Харківської міської ради вiд 30.08.2007р. його було
притягнуто до адмiнiстративної
вiдповiдальностi та було
накладено штраф. У
теперiшнiй час на самовiльно збудованi гараж лiт. "3",
оглядову яму лiт. "з" та сарай лiт "Е" є технiчний висновок ТОВ "Капiтель - Буд"
вiдповiдно до
якого на момент oбcтеження вci основні конструкції самовiльно виконаних об'єктiв не мають видимих
деформацiй, руйнувань i знаходяться у задовiльному технiчному cтaнi, якi забезпечують несучу здiбнiсть, достатню для їх подальшої експлуатації. На момент обcтеження процент гoтoвнocтi об'єктiв вiдповiдае 100%.
Позивачем отримано висновок СЕС Київського району NЗ131-3.1
від 03.10.2007р., вiдповідно
якогo
надана згода на експлуатацiю збудованого сараю лiт. "Е", який вiдповідає вимогам ДБН 8.2.2.-15-2005
"Житловi будинки. Основні Положення" та заперечення проти самовiльно збудованоro
гаражу лiт. "З" з оглядовою ямою лiт. "з", так як вони знаходяться на відстані 3,7м. вiд житлового будинку, через
порушення ДСП №173
вiд
19.06.96р "Планування та забудови населених пyнктiв" п.5.28 додаток N10. Київський РО ГУ МНС в X/o листом N1189 вiд 18.09.2007р. та управлiння мicтобудування і арxiтектури листом N12690 вiд 05.11.2007р. вказали, що
заперечують проти збереження сараю лiт. "Е" та гаражу "З" з
оглядовою ямою лiт. "з" по АДРЕСА_1 у м. Xapкoвi у зв'язку з порушенням вимог ДБН 360-92**.
«Мiстобудування.
Планування i
забудова мiських
та сiльських
населених пунктiв",
при будiвництвi не
дотримана протипожежна вiдcтaнь нiж 10м.
помiж
будiвлями
cycідів.
Проте, мається
згода власника
домоволодiння N69 ОСОБА_4. та співвласника будинку ОСОБА_2., якi не заперечують проти
збудованого сараю
лiт. "Е" та гаражу лiт. "З" з оглядовою ямою лiт.
"з",
так як самочинно збудованi сарай та гараж с оглядовою ямою не перешкоджають
кориcтyванню
та не порушують права  i iнтереси iнших осiб та
знаходяться на вiдcтaнi від межi його будинку до межi сусідів
зi сторони
будiвлi N69 бiльш нiж 3,7м. Виконком Київської районної ради
м.Харкова листом N4-2521
від 24.12.2007 року вказав, що оскiльки Київський РО ГУМЧС та управлiння
Містобудування та архiтектури
вказали, що є суперечність вимогам ДБН 360-92 Містобудування. Планування i забудова мiських
та сiльських населених пунктів, тому право власності на самочинно збудований сарай
лiт. "Е", гараж лiт. "3" , оглядову яму лiт. "з" по АДРЕСА_1 в м. Xapкові необхiдно вирiшити у судовому порядку.

У судовому засіданні позивач позовну заяву підтримав з підстав, викладених
у позовній заяві та просив її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2. у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог
позивача не заперечував, просив їх задовольнити, оскільки вони не порушують
його прав.

Представник відповідача -  виконавчого
комітету Київської районної ради м.Харкова у судовому
засіданні проти позову заперечував, посилаючись на те, що позивачем здійснене
самовільне будівництво з порушенням діючих норм та правил.

Представник відповідача Територіальної громади в особі
Харківської міської ради у судове засідання не з'явився, про дату та час
проведення судового засідання повідомлений судом своєчасно та належним чином,
про що свідчить поштове повідомлення про вручення судового відправлення
(а.с.69), причини неявки суду не повідомив, клопотань чи заяв про відкладення
слухання справи до суду не надходило.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача та представника
співвідповідача,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані докази у їх сукупності, вважає, що позовна заява  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Судом
достовірно встановлено, що  відповідно
до  свідоцтва про право на спадщину за законом,
виданого 19.07.2007 року державним нотаріусом 8-ї ХДНК, реєстр №3-1585,
спадкоємцями майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є в рівних часток кожен з
його синів: ОСОБА_2. та ОСОБА_1. Спадкове майно складається з жилового будинку
літ."А-1" з прибудовами, цеглового, житловою площею 53,5 кв.м.,
розташованого на земельній ділянці площею 815 кв.м. по АДРЕСА_1 у м.Харкові з
надвірними будівлями: сараї літ."Б,Г", вбиральня літ."В",
душ літ."Д", навіс літ. "Ж", трубчатий колодязь №2,
замощення 1, огорожа №4-:№8 (а.с.7).

Відповідно
до довідки КП ХМБТІ №307 від 22.06.2007р., у будинковолодінні по АДРЕСА_1
ОСОБА_3. самовільно побудував гараж літ. "З", сарай літ.
"Е", оглядову яму (а.с.12).

Відповідно
до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1  у м.Харкові, виготовленого КП
ХМБТІ 29.05.2007 року, на території домоволодіння самовільно збудовані сарай лiт.
"Е", гаражу лiт.
"З" з
оглядовою ямою лiт. "з"  (а.с.30-37).

Згідно
технічного висновку ТОВ "Капітель" всі основні конструкції самовільно
виконаних об»єктів не мають видимих деформацій, розрушень та знаходяться у
задовільному технічному стані, яке забезпечує несущу властивість, достатню для
їх подальшої експлуатації, на момент обстеження будівельна готовність - 100%,
рекомендується проводити періодичний огляд самовільно виконаних будівель.  (а.с.15-25).

З
заяви власниці домоволодіння №69 по вулиці Гризодубова у м.Харкові ОСОБА_4.
вбачається, що вона згодна на побудову гаражу літ.»З» з оглядовою ямою літ.»з»,
сараю літ.»Е», розташованих біля межі (а.с.53,64).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, право
власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо не порушені права
інших осіб.

Таким чином,
судом достовірно встановлено, що самочинно побудовані ОСОБА_1.  сарай лiт. "Е",  гараж лiт. "З" з оглядовою ямою лiт.
"з"  по АДРЕСА_1 у
м.Харкові не порушують прав інших осіб. З урахуванням викладеного, суд
задовольняє позовні вимоги позивача.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України,
ст.ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самовільно збудований сарай літ. "Е" розміром 3,55 х 4,51 кв.м.;
гараж літ. "З" розміром 3,10 х 5,12 кв.м., з оглядовою ямою літ.
"з" розміром 2,45 х 0.80 кв.м. по АДРЕСА_1 (сімдесят один) у
м.Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-

справа
№2-1342/08/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

14 березня 2008 року
Київський районний суд  м.
Харкова  у складі:

головуючого
судді -  Колесник С.А.

при
секретарі -         Половинко М.А.

розглянувши у
відкритому  судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові  цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова,
Територіальної громади в особі Харківської міської ради, ОСОБА_2про визнання права
власності, -

Встановив:

Зважаючи
на складність справи, суд вважає за необхідне проголосити вступну та
резолютивну частини рішення.

Рішення
суду в повному обсязі буде виготовлено 15 березня 2008 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 375,
376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самовільно збудований сарай літ. "Е" розміром 3,55 х 4,51 кв.м.;
гараж літ. "З" розміром 3,10 х 5,12 кв.м., з оглядовою ямою літ.
"з" розміром 2,45 х 0.80 кв.м. по АДРЕСА_1 (сімдесят один) у
м.Харкові.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення та поданням протягом 20 днів після цього самої  апеляційної скарги через Київський районний
суд м. Харкова, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-

Територіальна громада в
особі Харківської міської ради

61003 м.Харків

площа Конституції 7

14.03.2008р. К-16

Київський районний
суд м.Харкова направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 14.03.2008 року у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної
ради м.Харкова, Територіальної громади в особі Харківської міської ради,
ОСОБА_2про визнання права власності, для відому.

Додаток: за
текстом на 1-му аркуші.

Суддя Київського
районного суду

м.Харкова                                                                    С.А.Колесник

вик.Половинко М.А.

65-32-39

Територіальна громада в
особі Харківської міської ради

61003 м.Харків

площа Конституції 7

14.03.2008р. К-16

Київський районний
суд м.Харкова направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 14.03.2008 року у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Київської районної
ради м.Харкова, Територіальної громади в особі Харківської міської ради,
ОСОБА_2про визнання права власності, для відому.

Додаток: за
текстом на 1-му аркуші.

Суддя Київського
районного суду

м.Харкова
С.А.Колесник

вик.Половинко М.А.

65-32-39