Справа № 2-322/2008 року
року       Ізюмський  міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді
розглянувши|розгледівши|
у відкритому|відчиненому|
судовому засіданні в м. Ізюмі
справу|річ|
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого
будинку дійсним|помешканням|, -
ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору
купівлі-продажу жилого будинку, розташованому поАДРЕСА_1 дійним.
В обґрунтуванні своїх вимог позивач
у письмовій заяві і у судовому засіданні вказувала, що 23 червня 1986 року
згідно розписок вона придбала у ОСОБА_2 &frac12; частину будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за
1300 рублів. Нотаріальне посвідчення цієї угоди не відбулося в зв”язку з тим,
що відповідач ОСОБА_2зник з місця постійного проживання і з”явився лише в 2001
році.  19 березня 2001 року відповідач
ОСОБА_2отримав в Ізюмському МБТІ довідку - характеристику о вартості будинку,
необхідну для укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса, та передав її позивачці
ОСОБА_1, після цього відповідач ОСОБА_2 знову зник і більше не з'являється, чим
порушує права позивачки.   Тому вона
звернулася з позовом до суду.
Просить|прохає| суд позовні вимоги
задовольнити , визнати угоду купівлі-продажу &frac12; частини будинку по АДРЕСА_1 дійсною
та визнати за нею право власності на &frac12; частину даного будинку.
в судове засідання не з'явився , про місце і час розгляду справи|речі| повідомлявся належним
чином,  причини неявки до суду не
представника позивача ОСОБА_3 . суд ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
представника позивача, дослідивши матеріали справи|речі| і надані суду докази, суд встановив факти і
відповідні їм правовідносини|правостосунки|.
справи встановлено, що &frac12;
частина домоволодіння по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2
згідно свідоцтва про право на спадщину, видане Ізюмською держнотканторою №
2-1248 від 05.02.1991 року. 23 червня 1986 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2. була
усна домовленість про правочин купівлю-продаж &frac12; частини житлового будинку, що
належить ОСОБА_2., при цьому домовилися щодо усіх істотних умов договору:
ОСОБА_1виплачує 1300 рублів, а ОСОБА_2. передає їй  &frac12; частину
домоволодіння з документами на нього .
відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
відповідності до ч.2 ст. 47 ЦК України ( 1961 року) якщо одна з сторін або
частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне
оформлення угоди не вимагається.
чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1та ОСОБА_2домовилися щодо усіх
істотних умов договору купівлі-продажу &frac12; частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , що підтверджується
письмовими доказами - розпискою, і відбулося повне виконання договору, але
ОСОБА_2. ухилився від його нотаріального посвідчення, тому суд визнає такий
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК| України, ст.47 ч. 2, ЦК України ( 1961 року) ст.  657, 380 ЦК| України,  суд
Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу &frac12; частини житлового будинку по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 від 23 червня 1986 року дійсним.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської
області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:
суддя  -