Справа № 2-2074/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

4 вересня 2008 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого
- судді                         Демчика Р.В.

при
секретарі                                    Воропай О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

встановив :

3 січня
2006 року між ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3. був укладений договір
купівлі-продажу  домоволодіння  АДРЕСА_1.

На
виконання угоди позивачі передали відповідачці обумовлену суму, а вона надала
їм документацію на будинок та  розписку
про отримання коштів. Крім того, відповідачка взяла на себе зобов'язання
посвідчити вказаний договір нотаріально
до 3 лютого 2006 року.

Позивачі,
посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу
ухиляється, що позбавляє їх права розпорядитися придбаним майном, звернулися в
суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання
за ними права власності.

В
судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали.

Відповідачка
в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що не може оформити угоду
нотаріально через відсутність часу та брак коштів .

Позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як
вбачається з свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4.

Відповідно
до технічного паспорту на житловий будинок, йому належить домоволодіння  АДРЕСА_1.

Спадщину
після його смерті прийняла дружина ОСОБА_3.- відповідачка по справі, що
вбачається з довідки квартального комітету № 1 від 4 вересня 2008  року.

З
розписки ОСОБА_3. вбачається, що вона одержала від ОСОБА_1. та ОСОБА_2. 20000
грн. за продаж їм будинку домоволодіння
АДРЕСА_1.

Судом
встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі
продажу будинку. Позивачі бажають посвідчити договір нотаріально, але
відповідачка від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне
визнати такий договір дійсним.

Відповідно
до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору,  і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На
підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 212,
213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1 від 3 січня 2006 року, укладений ОСОБА_1., ОСОБА_2. та
ОСОБА_3.дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2право власності на домоволодіння  АДРЕСА_1 в рівних долях.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви
про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої
заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через
Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення
без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: