Справа № 2-1508
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14 липня 2008 року                                                                                        м. Василівка

Василівський
районний суд Запорізької області

у складі:          головуючого судді                Пушкарьової С.П.

при
секретарі                        Четвертак
Л.М.

за
участю представника позивача
ОСОБА_3

розглянувши у
попередньому  судовому засіданні в м.
Василівка  цивільну справу за
позовом  ОСОБА_2 до Дніпрорудненської
товарної біржі «Інтеграл» з статусом «Р» ОСОБА_1 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності  на квартиру, суд -

В С Т А
Н О В И В:

08.07.2008 року
до Василівського районного суду Запорізької області надійшла цивільна справа за
позовом ОСОБА_2 до Дніпрорудненської товарної біржі «Інтеграл» з статусом
«Р»,  ОСОБА_1 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності  на квартиру .

В позовній заяві
позивач вказала, що  30.10.1999 року між
нею та ОСОБА_1 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж квартири
АДРЕСА_1.

При укладенні
угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі-продажу житлового
приміщення.  Вказаний правочин, вартістю
7841( сім тисяч вісімсот сорок одна) гривна, був оформлений та зареєстрований
товарною біржею «Інтеграл». При роз'ясненні умов реєстрації договору купівлі -
продажу квартири, сторони були  введені в
оману працівниками товарної біржі «Інтеграл», які пояснили, що відповідно до
ст. 15 ч.2 Закону України «Про товарну біржу» - договір купівлі - продажу не
підлягає нотаріальному посвідченню.

Ні позивач,  а ні продавець претензій  майнового та матеріального характеру одна до
одної не мають.  В зв'язку з тим, що
даний правочин підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню позивачка
позбавлена можливості розпоряджатись своєю квартирою. На сьогоднішній день
позивачка вимушена продати квартиру та виїхати за межі  України, але не може укласти договір  купівлі - продажу, в зв'язку з тим що при
купівлі квартири вона не оформила правочин в нотаріальній конторі.

Позивач просить
суд, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений між нею  та ОСОБА_1, оформлений та зареєстрований
Дніпрорудненською товарною біржею «Інтеграл» із статусом «Р», 30.10.1999 року
визнати дійсним, а також,  визнати за нею  право власності на вищевказану квартиру.

В судовому
засіданні ОСОБА_2 позов підтримала, просить суд задовольнити її вимоги в
повному обсязі.

В судовому
засіданні  представник позивача ОСОБА_3
позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник
товарної біржі «Інтеграл», а також ОСОБА_1
у судове засідання не з'явились, але надали суду письмові заяви про
визнання позовних вимог та з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Дослідивши
матеріали справи -  договір купівлі -
продажу від 30.10.1999 року, реєстраційне посвідчення, технічний паспорт, суд вважає,
що позовні вимоги  обґрунтовані,
підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з
наступного.

На підставі
статті 227 Цивільного кодексу України (у редакції 1963 року) відповідно до якої
договір купівля продажу нерухомості  повинний
бути нотаріально засвідчений, якщо хоча б однієї зі сторін є громадянин.
Недодержання цієї  вимоги тягне  недійсність договору.

Відповідно до частини другої статті  47 Цивільного кодексу України (в редакції
1963 року) і ч. 2 статті 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004
року)  суд вправі визнати угоду дійсної
якщо одна зі сторін  виконала угоду
потребуючу нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється  від нотаріального оформлення угоди, тому що
між ними було досягнуто згоди  по всіх
істотних умовах договору.

Враховуючи
викладене, керуючись ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 203-205,
209, 220, 328, 334, 392 ЦК України. ст.ст. 3, 4, 10, 11, 14, 202-203, 208-209,
212-217, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву
ОСОБА_2 до Дніпрорудненської товарної біржі «Інтеграл» з статусом «Р» ОСОБА_1
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності  на квартиру - задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою:  АДРЕСА_1 укладений, оформлений та
зареєстрований Дніпрорудненською товарною біржею «Інтеграл» із статусом «Р»-
30.10.1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не буде подана у строк, встановлений ст. 294
ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Голова

Василівського районного суду

Запорізької області                                                                                 С.П. Пушкарьова