справа
№ 2-1621
РІШЕННЯ

Іменем
України

02.06.2008 року Свердловський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді:
Іващенко В.М.,

при секретарі: Жировой
І.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська справу за позовом
ОСОБА_1 до Свердловської  міської ради в
Луганської області про визнання права власності на самовільне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом , в якому вказує, що
його рідному батьку ОСОБА_2 на праві приватної власності, на підставі свідоцтва
про право власності на спадщину за законом, посвідченого 12.08.1988 року
Свердловською міською нотаріальною конторою, належить Ѕ частина житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1. Крім вказаного будинку на цей земельної ділянки
його батько самовільно, без належного на це дозволу та належним чином
затвердженого проекту побудував будинок та сарай, але будівництво будинку не
закінчив. ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64 року батько позивача ОСОБА_2 помер. Після
смерті батька відкрилась спадщина на належну йому Ѕ частину будинку за
адресою:   АДРЕСА_1, та незакінчений
будівництвом житловій будинок за цією же адресою. Спадкоємцями першої черги за
законом на день смерті батька були: його дружина, рідна мати позивача -
ОСОБА_3, та рідни діти: позивач та донька померлого - ОСОБА_4. Мати та сестра
своєчасно звернулися у нотаріальну контору з заявою про відмову від спадщини на
користь позивача. Але позивач своєчасно, в установлюваний законом строк, не
звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але фактично
прийняв його,вступив в керування спадковим майном. Позивач підтримував
технічний стан будинку, підтримував порядок у дворі будинку та в огороді,
сплачував податок на землю. У 1995 року Ѕ частина житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1, у результаті пожежі був знищено та тепер на даної земельної ділянки
розташовано тільки не добудований житловий будинок, який було побудовано
самовільно. У теперішній час позивач звернувся до нотаріальної контори для
отримання свідоцтва про прийняття спадщини, але нотаріус не може видати
свідоцтво про право на спадщину, так як не має свідоцтва про право власності на
самовільно побудований житловий будинок. Свердловське МБТІ не може
зареєструвати право власності  на об'єкт
не закінченого будівництва, так як не має необхідної документації, а саме:
проектне -   кошторисної документації,
яку відділ архітектури не може оформити документи на померлого.

Позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним
у порядку спадкування право власності на самовільно побудованої нерухоме майно,
яке являється об'єктом не закінченого будівництва, а саме не добудований
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, площею 161.2 кв. м., процент готовності
складає 67 процентів, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами:
зливною ямою - «Х», уборною - «Ц», сараєм - «Ш», огорожею № 4-7.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги,
викладені у позові наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача позов
визнала, не заперечує в його задоволенні. Третя особа - представник КП
„Свердловське МБТІ” у судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені
вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.1988 року
за № 668 ОСОБА_2 прийняв спадщину на Ѕ частину житлового будинку з
господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно копії свідоцтва про смерть, НОМЕР_1, видане відділом ЗАГС м.
Свердловська Луганської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 64 року в м.
Свердловськ Луганської області, актовий запис № 860.

Згідно копії свідоцтва про народження, НОМЕР_2, ОСОБА_1 народився
ІНФОРМАЦІЯ_3 та його батьки: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, актовий запис № 996.

Згідно копії рішення Свердловського міського суду Луганської області від
29.05.2008 року по справі 2-0-380 встановлені
факти, що місцем відкриття спадщини після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є АДРЕСА_1, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 народження
прийняв спадщину, а саме Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, що місцем відкриття спадщини після
смерті 2 травня 2000 року ОСОБА_3 є АДРЕСА_2.

Згідно копії протоколу № 7 засідання погоджуванної  комісії та комісії по земельним питанням при
Свердловському виконкомі від 17.04.1996 року знято з реєстраційного обліку
будинок по вул. С. Лазо, 22, яке раніше належало померлому ОСОБА_2

Згідно копії технічного паспорту на ім'я ОСОБА_2 за  адресою: АДРЕСА_1,
має площу 161.2 кв. м., процент готовності складає 67 процентів, з належними до
нього господарськими будівлями та спорудами: зливною ямою - «Х», уборною - «Ц»,
сараєм - «Ш», огорожею № 4-7.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво
на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки
у встановленому порядку особі під
уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані і підлягають
задоволенню, оскільки рішенням  Свердловського міського суду Луганської області від 29.05.2008 року по
справі 2-0-380 встановлено, що позивач фактично прийняв спадщину після смерті
батька та на будинок за адресою: АДРЕСА_1, є
відповідна технічна документація.

На підставі ст. ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 порядку спадкування право власності на
самовільно побудованої нерухоме майно, яке являється з об'єктом не закінченого
будівництва, а саме не добудований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
площею 161.2 кв. м., процент готовності складає 67 процентів, з належними до
нього господарськими будівлями та спорудами: зливною ямою - «Х», уборною - «Ц»,
сараєм - «Ш», огорожею № 4-7.

На рішення може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Свердловського
міського суду , а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження в апеляційний суд Луганської області , через
Свердловський міський суд з одночасним надісланням копії апеляційної скарги
особою яка ії подає до апеляційного суду Луганської області.

Головуючий суддя: