Справа № 2-865
квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                                                     судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                                                    Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права власності на
ОСОБА_1. звернулась до суду з
позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1
вона за власний рахунок самочинно збудувала житлову прибудову до будинку “А-1”
та тамбур до літньої кухні “б-1”. У зв'язку з тим, що будівництво було
проведено без належного узгодження та проекту Головного управління
містобудівництва та архітектури вона вимушена звернутись до суду з позовом про
визнання права власності на вказане майно.
У судовому засіданні представник
позивача - ОСОБА_2. підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та
просив суд визнати за позивачем право власності на прибудову до житлового
будинку - “А-1”, в результаті будівництва якої загальна площа будинку стала
73,60 кв.м., а житлова 45,60 кв.м. та “б-1” - тамбур до літньої кухні, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.В., що діє
на підставі довіреності до судового засідання не з'явився, про слухання справи
був повідомлений. До суду надійшов лист з проханням розглянути справу у його
відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивача, її представника, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376
ЦК України  на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
Згідно з копією свідоцтва про
право на спадщину за законом від 21.11.1997 р., виданого державним нотаріусом
Першої Макіївської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 3-1015,
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу (а.с. 5).
Земельна ділянка за вказаною
адресою належить також позивачу на підставі Державного акту про право приватної
власності на землю від 27.04.1998 р. Цільове призначення вказаної ділянки -
подальше будівництво та обслуговування індивідуального житлового будинку  (а.с. 6).
По даним інвентаризації,
проведеної Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки” 05.02.2008 р., на  земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1
позивачем самочинно були збудовані: “А-1” - прибудова до житлового будинку, як
наслідок - загальна площа будинку стала 73,60 кв.м., а житлова 45,60 кв.м. та
“б-1” - тамбур до літньої кухні (а.с. 7-8, 16-18).
Відповідно до паспорта
технічного стану господарських споруд та висновку, виданих Комунальним
підприємством містобудівництва, архітектури та проектування подальша
експлуатація житлового будинку та літньої кухні за адресою: АДРЕСА_1 в
результаті будівництва прибудови і тамбура до літньої кухні, узгоджена.
Встановлено єдине порушення вимог п. 2.9 ДБН В.2.2-15-2005: висота житлової
кімнати у прибудові до будинку складає 2,15 м. Але вказане порушення припускає
нормальну експлуатацію конструкцій (а.с. 12-17).
Таким чином, у судовому засіданні встановлено,
що суттєвих порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших
осіб, позивачем припущено не було. Будівництво було проведено у межах земельної
ділянки, цільове призначення якої не було змінено. На підставі викладеного, суд
не знайшов підстав, що перешкоджали б визнанню права власності на самочинно
збудоване майно за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375, 376 ч. 5 ЦК України, ст. ст.
4-14, 213-215 ЦПК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на “А-1” - прибудову до житлового
будинку, у зв'язку з чим загальна площа житлового будинку стала 73,60 кв.м., у
тому числі житлова 45,60 кв.м. та “б-1” - прибудову до літньої кухні, що
розташовані за адресою:АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в порядку,
передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                                                                  А.В.Суханова