Справа №2-126/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

08  квітня
2008 року
Ватутіський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Терещенко Н.І.

при секретарі
Руденко В.М.

розглянувши
на  попередньому   судовому
розгляді  у  відкритому судовому засіданні   в
м.Ватутіне справу за позовом   ОСОБА_1  до Ватутінської міської ради    третя  особа:
ОСОБА_2  про визнання права  власності
на самочинне    будівництво, -

встановив:

позивачка
просить суд
визнати  за  нею   право власності  на самочинно   збудовані будівлі:    прибудову
до  літньої  кухні
розміром  2.30 м  на
1.60 м.  вартістю 1353 грн.  та
сарай  розміром  в
плані  2.10 м.  на
4,14 м.  вартістю   2537 грн., розташовані   за
адресою:   АДРЕСА_1 посилаючись на
те, що на підставі   договору  дарування
від  28.06.1988  року
вона   являється власником  житлового будинку  з надвірними спорудами розташованого
АДРЕСА_1.

З метою благоустрою,
упорядкування   вказаної  садиби
та  покращення  житлових
умов   вона,   внаслідок своєї правової необізнаності  щодо встановленого законодавством
порядку  зведення господарських споруд,
самочинно, без належного дозволу та проекту,
в  1989 році збудувала  на
присадибній  земельній  ділянці
закріпленій  за  вказаним
житловим  будинком,  якою
вона  володіє,  як
землекористувач,   додатково  до затвердженого  плану
забудови,  прибудову  до
літньої  кухні  розміром
2.30 м  на   1.60 м.
вартістю 1353 грн.  та  сарай
розміром  в  плані
2.10 м.  на  4,14 м.
вартістю   2537 грн. .   На даний
час  наявність вказаних
самочинних  будівель  є перепоною
для  внесення   їх
до   державного реєстру  прав
власності, що і змусило   її    звернутися
до суду.

Відповідно
до  висновку  відділу містобудування  та
архітектури Ватутінської міської ради
« червоної  лінії»  по вул.Шевченка  в
м.Ватутіне  Черкаської  області
немає, порушень санітарних норм
та правил  самочинно   побудованих
будівель  на вказаній ділянці
при  обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при розміщенні   самочинно
побудованого  сараю  відносно
сусідніх  будівель  і
споруд  не  порушені, а
відстань  від самочинно  побудованої
прибудови  до  літньої
кухні і  сусідньою  літньою
кухнею складає 1,65, що  є  порушенням, так  як
мінімальний  протипожежний розрив   між
будівлями  повинен  становити
10 м.. .

Представник  відповідача
з позовом  згідний  повністю. В судовому  засіданні
пояснила, що   за  раніше
діючими нормами  мінімальний  протипожежний розрив  між
будівлями   становив  6 м.
і  лише  в
2006  році  були
затверджені  нормативи,
згідно  з якими  ця
відстань    повинна  становити
не  менше  10 м., а
тому  на  момент
будівництва  протипожежний  розрив
між  будівлями   був
незначний.

Третя  особа ОСОБА_2
з позовом  згідна  повністю. В судовому засіданні  пояснила, що при  вказаному самочинному   будівництві     її
права  не  були порушені.

Суд, вислухавши   сторони, третю  особу
та вивчивши  матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити   повністю.
Вимоги  позивачки  законні,
обгрунтовані   і  в судовому засіданні доведені.

В
судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

Позивачка   ОСОБА_1 з метою  благоустрою
та   покращення  житлових
умов належної   їй на  підставі
договору  дарування    від
28.06.1988  року садиби (а.с.5-6),
розташованої  за  адресою:
АДРЕСА_1,  внаслідок  своєї
правової необізнаності, без належного на те дозволу та проекту,  збудувала
на території    присадибної
ділянки вказаного будинковолодіння
прибудову  до  літньої
кухні  розміром  2.30 м
на   1.60 м.  вартістю 1353 грн.  та
сарай  розміром  в
плані  2.10 м.  на
4,14 м.  вартістю   2537 грн, що підтверджується технічним
паспортом на вказаний  житловий будинок
(а.с.7-8).

На даний  час
позивачка   внаслідок   зазначених
самочинних  будівель    не
має  змогу  внести їх
до державного реєстру  прав  власності, що і змусило   її
звернутися  до суду.

Відповідно
до висновку  відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради №37/05-19
від  26.02.2008 року(а.с.9)   « червоної
лінії»  по вул.Шевченка  в
м.Ватутіне  Черкаської  області
немає, порушень санітарних норм
та правил  самочинно   побудованих
будівель  на вказаній ділянці
при  обстеженні не виявлено,
протипожежні  норми  при розміщенні   самочинно
побудованого  сараю  відносно
сусідніх  будівель  і
споруд  не  порушені, а
відстань  від самочинно  побудованої
прибудови  до  літньої
кухні і  сусідньою  літньою
кухнею   складає 1,65, що  є
порушенням, так  як  мінімальний
протипожежний розрив   між  будівлями
повинен  становити  10 м..,
однак  за  раніше
діючими нормами  мінімальний  протипожежний розрив  між
будівлями   становив  6 м.
і  лише  в
2006  році  були
затверджені  нормативи,
згідно  з якими  ця
відстань    повинна  становити
не  менше  10 м., а
тому  на  момент
будівництва  протипожежний  розрив
між  будівлями   був
незначний. Права
інших осіб при  самочинному  будівництві  не  були   порушені.

Відповідно до діючого  законодавства,  на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за позивачкою   ОСОБА_1
право власності на вказані
самопобудови..

На
підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,130,
212, 214, 215, 216 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати
за  ОСОБА_1    право
власності  на самочинно   збудовані будівлі:  прибудову
до  літньої  кухні
розміром  2.30 м  на
1.60 м.  вартістю 1353 грн.  та
сарай  розміром  в
плані  2.10 м.  на
4,14 м.  вартістю   2537 грн., розташовані   за
адресою:   АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення  суду може бути подано до
апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                      Н.І.Терещенко