АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 22-442                            Головуючий
у 1-й інстанції - Гарбуз О.А.

Доповідач
- Вербицький В.С.

23 квітня 2008 року

Судова палата у цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

Головуючого
- Вербицького В.С.

Суддів
- Єгорової С.М., Дуковського О.Л.

При
секретарі - Тітенко Л.В.

Розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою
Новоукраїнської районної державної адміністрації та Рівненської сільської ради,
на рішення Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 28
вересня 2007 року.

Заслухавши
доповідача, пояснення представника Новоукраїнської РДА, яка підтримала
апеляційну скаргу, пояснення представника ОСОБА_1, який проти скарги
заперечував, колегія суддів судової палати,

Встановила:

Новоукраїнська
райдержадміністрація та Рівненська сільська рада звернулися з позовом до
ОСОБА_1про стягнення заборгованості по орендній платі.

Посилались
на те, що ОСОБА_1 не виконує умови договору оренди землі резервного фонду. За
2005 рік заборгованість по оренді складає 9270 грн.

Просили
стягнути заявлену суму. ОСОБА_1 звернулась з зустрічним позовом про визнання
незаконними акту передачі в 2004 р. земельної ділянки розміром 92,7 га та
розпорядження Новоукраїнської райдержадміністрації №277 від 22 березня 2007
року про припинення договору оренди з ОСОБА_1, скасування орендної плати за
2004-2005 роки.

Посилалась
на незаконність акту передачі землі та розпорядження.

Рішенням
Новоукраїнського районного суду від 28 вересня 2007 року позови задоволені
частково. Стягнуто з ОСОБА_1 1217 грн. 50 коп. орендної плати та визнано
протиправним і скасовано розпорядження Ново української райдержадміністрації
№277 від 22 березня 2007 року.

В
апеляційній скарзі ставиться питання про скасування  рішення суду у зв'язку з порушенням норм  матеріального і процесуального права.

Обговоривши  доводи апеляційної скарги, колегія суддів не
знайшла підстав для її задоволення.

Задовольняючи
частково позов Рівненської сільської ради, суд обґрунтовано стягнув з ОСОБА_1
1216,50 грн. несплаченої орендної плати, з урахуванням того, що Новоукраїнська
РДА перешкоджала позивачці користуватися землею до вересня 2004 року, та що
позивачка за жовтень 2005 року сплатила 1100 грн., при цьому суд правильно
керувався договором про оренду землі від 24.06. 2004 року, та ст..24 ЗУ «Про
оренду землі».

Обґрунтовано
суд визнав протиправним і скасував розпорядження Новоукраїнської РДА від 22
березня 2007 року про припинення договору оренди з ОСОБА_1, як таке, що не
відповідає вимогам  ст..35 ЗУ «Про оренду
землі», згідно якої спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються в судовому
порядку.

В
іншій частині що до позовних вимог рішення суду також слід визнати законним і
обгрунтованим.

Керуючись
ст..ст.307,308,315 ЦПК України, колегія суддів судової палати

Ухвалила:

Апеляційну
скаргу відхилити.

Рішення
Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 28 вересня 2007
року залишити без зміни.

Ухвала
набирає законної сили з моменту оголошення і може оскаржитись в касаційному
порядку до Верховного суду України протягом двох місяців.

Головуючий - підпис

Судді - підписи

Згідно оригіналу:

Суддя апеляційного суду                                                     В.С.
Вербицький