Справа № 2-1111/08 р.
РІШЕННЯ

IМ'ЯМ УКРАЇНИ

19 березня 2008 року Iллiчiвский міський
суд Одеської області в складі:

головуючого
судді - Максимович Г.В.,

при
секретарі - Бобраковій С.О.,

за
участю:

представника
позивача - ОСОБА_2,

представника
відповідача - Скрипниченка Д.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Іллічівської
міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. 21.11.2007 року звернувся до
Іллічівського міського суду Одеської області із позовом до виконавчого комітету
Іллічівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.
2), в якому просила визнати за нею право власності на приміщення з літнім
майданчиком та верандою, яке розташовано за адресоюАДРЕСА_1

В подальшому позивачка уточнила позовні
вимоги (а.с. 38 - 39) та просила визнати за нею право власності на приміщення з
літнім майданчиком та верандою, яке розташовано на земельній ділянці площею
0,129 га за АДРЕСА_1, та складається з наступних приміщень зазначених у технічному паспорті на зазначений
об'єкт нерухомості, складеному 15.10.2002 року, інвентарний № 36451,
комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська” під
літерою “А”

1 кабінет пл. 47,1 м2;

2 склад пл. 8,0 м2;

3 підсобне приміщення пл. 10,0 м2;

4 коридор пл. 31,6 м2;

5 санвузол пл. 2,6 м2;

6 підсобне приміщення пл. 1,0 м2;

7 підсобне приміщення пл. 10,3 м2;

8 кабінет пл. 8,6 м2;

9 склад пл. 2,9 м2;

10 склад пл. 2,6 м2;

11 склад пл. 9,6 м2;

11а котельня пл. 2,7 м2;

12 коридор пл. 4,5 м2;

13 склад пл. 8,3 м2;

14 кухня пл. 39,6 м2;

15 мийна пл. 13,0 м2;

16 коридор пл. 1,9 м2;

17 офіціантська пл. 10,9 м2;

18 зал пл. 15,9 м2;

19 коридор пл. 4,5 м2;

20 коридор пл. 2,3 м2;

21 туалет пл. 1,0 м2;

22 умивальна пл. 6,5 м2;

23 коридор пл. 7,4 м2;

24 зал пл. 26,0 м2;

25 гардеробна пл. 3,3 м2;

26 умивальна пл. 5,2 м2;

27 туалет пл. 0,9 м2;

28 туалет пл. 0,9 м2;

29 зал пл. 219,7 м2;

30 костюмерна пл. 6,2 м2;

31 тамбур пл. 3,0 м2;

32 вестибюль пл. 17,4 м2;

33 коридор пл. 13,0 м2;

34 веранда пл. 154,2 м2;

літню площадку площею 182,3 м2.

Позивачка посилається на те, що на підставі
договору купівлі-продажу від 18.01.2000 року вона є власником приміщення з літнім
майданчиком та верандою, яке розташовано за адресоюАДРЕСА_1

В подальшому в період 2002-2005 років нею
була виконана реконструкція зазначеного вище приміщення. В результаті
реконструкції нею були самовільно збудовані веранда, літній майданчик та збільшена
площа приміщень.

В подальшому рішенням Іллічівської міської
ради Одеської області №397/28 - ІV від 22.02.2005 року їй передана в оренду
земельна ділянка площею 0,129 га для реконструкції ресторану з комплексом
літніх майданчиків та прибудови до існуючого ресторану дитячого кафе за
адресоюАДРЕСА_1

17.05.2005 року на підставі зазначеного
рішення вона уклала з Іллічівською міською радою договір оренди земельної
ділянки площею 0,129 га за адресоюАДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивачки
підтримав заявлені вимоги.

Представник відповідача позов визнав, про
що надав суду письмові заперечення (а.с. 41 - 42).

Суд, вислухавши думку представника
позивачки, представника відповідача, дослідивши докази у справі, вивчивши
письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

На підставі договору купівлі-продажу від
18.01.2000 року ОСОБА_1. є власником приміщення з літнім майданчиком та
верандою, яке розташовано за АДРЕСА_1, що підтверджується копією реєстраційного
посвідчення від 16.10.2001 року (а.с. 15), договором купівлі-продажу від
18.01.2000 року, що зареєстрований 18.01.2000 року приватним нотаріусом
Іллічівського міського нотаріального округуОСОБА_3 в реєстрі за № 212 (а.с.
14).

В подальшому в період 2002-2005 років
позивачкою була виконана реконструкція зазначеного вище приміщення. В
результаті реконструкції нею були самовільно збудовані веранда, літній
майданчик та збільшена площа приміщень, що підтверджується копією технічного
паспорту складеному КП “Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська”
15.10.2002 року за реєстровим № ГН - 1 - 57 - 20 (а.с. 16 - 21).

В подальшому рішенням Іллічівської міської
ради Одеської області №397/28 - ІV від 22.02.2005 року позивачці була передана
в оренду земельна ділянка площею 0,129 га для реконструкції ресторану з
комплексом літніх майданчиків та прибудови до існуючого ресторану дитячого кафе
за АДРЕСА_1, що підтверджується копією рішення (а.с. 13).

17.05.2005 року на підставі зазначеного
рішення ОСОБА_1. уклала з Іллічівською міською радою договір оренди земельної
ділянки площею 0,129 га за АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору оренди
(а.с. 7-12).

Рішенням Іллічівської міської ради №388/27
- V від 29.02.2008 року Червачовій О.М. продовжено право оренди зазначеної вище
земельної ділянки на 5 років (а.с. 40).

Зазначене нерухоме майно згідно висновку №
74 судової будівельно-технічної експертизи від 11.03.2008 року (а.с. 27 - 35)
відповідає вимогам, нормам і стандартам, які встановлюються для будівництва
таких приміщень.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним  будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються  на  земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності зі ст. 376 п.5 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Беручи до уваги викладене, на підставі
ст.376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України суд, -

ВИРIШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення з літнім майданчиком та верандою, яке розташовано на земельній
ділянці площею 0,129 га за АДРЕСА_1, та складається з наступних приміщень зазначених у технічному паспорті на зазначений
об'єкт нерухомості, складеному 15.10.2002 року, інвентарний № 36451,
комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська” під
літерою “А”:

1 кабінет пл. 47,1 м2;

2 склад пл. 8,0 м2;

3 підсобне приміщення пл. 10,0 м2;

4 коридор пл. 31,6 м2;

5 санвузол пл. 2,6 м2;

6 підсобне приміщення пл. 1,0 м2;

7 підсобне приміщення пл. 10,3 м2;

8 кабінет пл. 8,6 м2;

9 склад пл. 2,9 м2;

10 склад пл. 2,6 м2;

11 склад пл. 9,6 м2;

11а котельня пл. 2,7 м2;

12 коридор пл. 4,5 м2;

13 склад пл. 8,3 м2;

14 кухня пл. 39,6 м2;

15 мийна пл. 13,0 м2;

16 коридор пл. 1,9 м2;

17 офіціантська пл. 10,9 м2;

18 зал пл. 15,9 м2;

19 коридор пл. 4,5 м2;

20 коридор пл. 2,3 м2;

21 туалет пл. 1,0 м2;

22 умивальна пл. 6,5 м2;

23 коридор пл. 7,4 м2;

24 зал пл. 26,0 м2;

25 гардеробна пл. 3,3 м2;

26 умивальна пл. 5,2 м2;

27 туалет пл. 0,9 м2;

28 туалет пл. 0,9 м2;

29 зал пл. 219,7 м2;

30 костюмерна пл. 6,2 м2;

31 тамбур пл. 3,0 м2;

32 вестибюль пл. 17,4 м2;

33 коридор пл. 13,0 м2;

34 веранда пл. 154,2 м2;

літню площадку площею 182,3 м2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Одеської області шляхом надання на протязі 10 діб з дня промови рішення
заяви про апеляційне оскарження рішення через Іллiчiвський міський суд Одеської
області. Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Одеської
області в термін 20 діб після подачі заяви про апеляційне оскарження до
Іллічівського міського суду.

Суддя: