Справа № 2-37 / 2008 року.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

6 березня 2008
року Смілянський міськрайсуд Черкаської області в складі :

головуючої
- судді            ХАРЧЕНКО Л.Г.,

при
секретарі                     БОЙКО Л.М.,

та адвокатів                       ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною
ділянкою та визнання неправомірною відмову у погодженні меж землекористування,

в с т а н о в и
в :

Згідно
свідоцтва про право на спадщину, зареєстрованого в реєстрі права власності на
нерухоме майно 3 квітня 2007 року, ОСОБА_3 належить &frac12; частина будинковолодіння, що
знаходиться у АДРЕСА_1.

ОСОБА_3
звернулась в суд з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і просить встановити порядок
користування земельною ділянкою, визнавши неправомірною відмову відповідачів у
погодженні меж землекористування.

В судовому
засіданні позивачка зменшила свої позовні вимоги і просить встановити порядок
користування земельною ділянкою відповідно до другого варіанту будівельно -
технічного висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року виділивши їй земельну
ділянку площею 260, 6 кв.м. заштрихованої в додатку до висновку № 4 червоним
кольором.

Відповідачам
просить виділити земельну ділянку площею 254, 0 кв. м. заштриховану в цьому ж
додатку синім кольором . Земельну ділянку площею 65, 4 кв. м. заштриховану
зеленим кольором - залишити в загальному користуванні. При цьому позивачка
зазначила, що вона відмовляється від користування &frac12; частини сараю  під літерою «Д» та погребом  під літерою «Г», чим змінює умови договору
про встановлення порядку користування цим будинковолодінням.

Відповідачі
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов визнали і згодні на встановлення порядку
користування  земельною ділянкою
запропонованого позивачкою ОСОБА_3 по другому варіанту будівельно-технічного
висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року і згодні також на те, що позивачка
відмовляється від користування &frac12; частиною сараю під літерою «Д» та погребом під літерою
«Г», які залишаються на їх земельній ділянці.

Заявлений
позов підлягає задоволення з наступних підстав.

Судом
встановлено, що позивачці ОСОБА_3 на праві власності належить &frac12; частина
будинковолодіння, що в АДРЕСА_1, а відповідачам
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по &frac14; частині цього ж будинковолодіння.

Згідно
будівельно - технічного висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року загальна
площе земельної ділянки, на якій розташовано це будинковолодіння, становить 580
кв. м і належить сторонам на праві спільної часткової власності : ОСОБА_3 - &frac12; частина цього
будинковолодіння, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по &frac14; його частині.

Згідно ст. 377
ЦК України, ст. 120 ЗК України, до особи, яка придбала житловий будинок
переходить право власності або право користування тією часткою земельної
ділянки, на якій він розміщений та часткою ділянки, яка необхідна для його
обслуговування.

При переході
права власності до кількох осіб право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості будівлі
та споруди.

Отже,
позивачці ОСОБА_3  переходить &frac12; частина спірної
земельної ділянки , а  відповідачам
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по &frac14;
частині цієї земельної ділянки.

Оскільки відповідачі
не заперечували проти виділення їм &frac12; частини земельної ділянки для спільного користування,
відповідно до цього проводився будівельно - технічний висновок спеціаліста.

Сторони
погодилися на встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою
визначеного варіантом № 2 висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року , а тому
суд вважає можливим встановити такий порядок користування земельною ділянкою,
оскільки позивачка ОСОБА_3 згодилась на те, щоб &frac12; частина сараю «Д» та погреб «Г»
перейшов в користування відповідачів, так як вони знаходяться на території ,
яка відходить відповідачам.

Позивачка не
наполягає на стягненні з відповідачів понесених нею судових витрат, а тому їх
слід віднести за її рахунок.

На підставі
наведеного і ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, керуючись ст.ст. 10,
57-60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задоволити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою між власниками будинковолодіння в
АДРЕСА_1, виділивши в користування :

- ОСОБА_3 &frac12; частину
земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1, площею 260, 6 кв. м. за
варіантом № 2 будівельно-технічного висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року
в межах зафарбованих на схемі червоним кольором.

- ОСОБА_4 і
ОСОБА_5  в спільне користування &frac12; частину
земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, площею 254, 0 кв. м. за варіантом
№ 2 будівельно - технічного висновку спеціаліста від 22 січня 2008 року в межах
зафарбованих на схемі синім кольором.

Земельну
ділянку площею 65, 4 кв. м. зафарбовану на схемі зеленим кольором, залишити в
загальному користуванні сторін.

Рішення  може бути оскаржене до апеляційного суду
Черкаської області через Смілянський міськрайонной суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання
протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги, з одночасною
подачею її копії до апеляційної інстанції. Апеляційна скарга  може бути подана через Смілянський
міськарйонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без
попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили   після закінчення строку  на його оскарження, а в разі його оскарження
- після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуюча: