Справа № 2-272/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

27.03.2008 року                                                        Немирівський
районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                          Алєксєєнко В. М.

при секретарі                                                            Грінчук
А. І.

з
участю адвоката                                                    ОСОБА_3

Розглянувши
у відкритому судовому
засіданні в м. Немирові

справу
за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним, визнання
права власності на житловий будинок з господарчими будівлями , -

В С Т А Н О В И В:

06.02.2008
року позивачка звернулася до суду із даним позовом мотивуючи
тим, що в 1998 році вона уклала усну угоду із ОСОБА_4 щодо
продажу належного йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом
житлового будинку з господарчими будівлями розташованого АДРЕСА_1. Кошти за
будинок в сумі 1000 грн. вона віддавала поступово. Договір купівлі-продажу
сторонами був виконаний повністю, позивачка передала ОСОБА_4 кошти в сумі 1000
грн. Між ними існувала домовленість про посвідчення вказаного договору
нотаріально, однак цього не зробили, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер.
Після його смерті спадкоємцем на спадкове майно є його онук - відповідач
ОСОБА_2

Позивачка неодноразово зверталась до відповідача із проханням оформити
спадщину після смерті ОСОБА_4 та укласти із нею договір купівлі-продажу
будинку, але отримала відмову, пояснюючи тим, що він до будинку нічого немає і
про його продаж вона домовлялась із дідом, а не з ним. З 1998 році позивачка
постійно проживає у будинку, здійснила косметичний ремонт, доглядає за будинком
та обробляє присадибну земельну ділянку, тому ОСОБА_1 вимушена звернутись до
суду.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримує і просить
їх задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала, на визнання  договору купівлі-продажу житлового будинку
дійсним та визнання права
власності на нього за
позивачкою  згодна.

Оцінивши зібрані по справі докази,
вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, свідків ОСОБА_5
та ОСОБА_6, які підтвердили, що дійсно між позивачкою та померлим ОСОБА_4
існувала домовленість про продаж будинку, ОСОБА_1 розрахувалась із ним в
повному обсязі, суд
приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як  житловий будинок АДРЕСА_1 дійсно належав
померлому ОСОБА_4, що підтверджується копією технічного паспорта на
будинок  ( а.с. 31-23 ) та копією
реєстраційного посвідчення згідно якого даний будинок належав померлому на
права приватної власності,  вказаний
будинок ОСОБА_4 продав ОСОБА_1 за що позивачка із ним розраховувалась коштами
по частинах, а також картоплею, що підтверджується розпискою ОСОБА_4( а.с. 10
), ОСОБА_1 з 1998 року по 2002 рік постійно проживає у будинку АДРЕСА_1,
здійснила косметичний ремонт, доглядає за будинком, по даний час обробляє
присадибну земельну ділянку біля будинку, що підтверджується довідкою № 68
виданою виконкомом Никифоровецької сільської ради від 31.01.2008 року ( а.с.
5), єдиним спадкоємцем на все майно померлого ОСОБА_4 в тому числі і на
житловий будинок  є відповідач, ніхто
інший  з приводу оформлення спадщини на
вказаний житловий будинок до виконкому сільської ради не звертався, що
підтверджується довідкою № 210 виданою виконкомом Никифоровецької сільської
ради від 20.03.2008 року ( а.с. 24 ), представник відповідача на визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок за
позивачкою згодна. Крім того, сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору купівлі-продажу та відбулось повне його виконання, тому суд визнає
такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 220, 392 ЦК України,

ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215,
218, 294 ЦПК України, -

суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Договір
купівлі-продажу згідно якого ОСОБА_4 продав ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1
загальною площею 39.7 кв. м., житловою 13.5 кв. м. з господарськими будівлями
та спорудами, а саме: сарай Б, огорожу № 1-2 -
визнати дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 39.7 кв.
м., житловою 13.5 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: сарай
Б, огорожу № 1-2, що належав померлому ОСОБА_4.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя: