Справа №2-288/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ     УКРАЇНИ

13 березня 2008 року
м.Кам»Янка-Дніпровська

Кам»Ясько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

У складі головуючий судді Яковлєвої М.С.

При секретарі                        Крук О.В.

Розглянувши
у відкритому попередньому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2,3-ї особи
ОСОБА_3,ОСОБА_4,Кам»Ясько-Дніпровська державна нотаріальна контора,Заповітнянська
сільська рада

ВСТАНОВИВ:

На підставі свідоцтва про право власності виданого ВАТ
племзавод “Степной”, Кам”янсько-Дніпровського району Запорізької області 26
квітня 1999 року, зареєстрованого Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації
27 травня 1999 року, ОСОБА_2, ОСОБА_5, на праві спільної сумісної власності
мали квартируАДРЕСА_1, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови
зазначені за планом літерами: Б-сарай, Г-гараж, З-вбиральня, В-літня кухня,
№5-водогін, №1,2-паркани. Квартира двохкімнатна, загальною площею 55,0 кв.м.,
жилою площею 30,9 кв.м., корисною площею 55,0 кв.м., висота приміщень 2,40 м,
що стверджується технічним паспортом виданим Запорізьким міжміським бюро
технічної інвентаризації 13 грудня 2007 року.

01 червня 2003 року, між ними, з однієї сторони -
співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_5 та з другої сторони - ОСОБА_1була досягнута
домовленість про купівлю-продаж квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1. За
попередньою згодою між сторонами були обговорені всі належні умови
купівлі-продажу, ціна квартири, передачі майна у власність. Оскільки продавці
вимагали негайного розрахунку за квартиру, то була оформлена домашня
угода(додається). В момент підписання угоди продавці отримують 10000 гривень і
зобов”язуються оформити угоду належним чином до 01 січня 2004 року. З
продавцями вони були знайомі не один рік, та в їх порядності сумнівів не було.
Після того, як подружжя ОСОБА_2., ОСОБА_5. звільнили квартиру, на гроші, що
залишилися від купівлі квартири вона найняла бригаду фахівців з ремонту
будівель та зробила капітальний ремонт.

Дооформити угоду
належним чином у даний час вона не може, так як ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_5 померла від серцевого нападу, що
стверджується свідоцтвом про смерть. Спадкоємцями ОСОБА_5 є: чоловік - ОСОБА_2,
син - ОСОБА_4, дочка - ОСОБА_3. Співвласник, продавець - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 ,
є людиною похилого віку та постійно знаходиться на лікуванні. Оформити
спадщину, а потім купівлю-продаж він відмовляється, мотивуючи матеріальним
становищем. Документи на квартиру, а також документи, що підтверджують ступінь
рідства з померлою не дає. Мотивацій що до свого ставлення не висловлює.

У теперішній час ОСОБА_2 вимагає щоб вони виселялися з
квартири, або доплатили 5000гривень, вважає, що продали квартиру дешево. Наші
прохання дотриматися угоди він егнорує. Таким чином вона опинилася  у скрутному становищі. Після неодноразових
переговорів  вони не дійшли згоди,вона
змушена звернутися до судових органів.Просить визнати право власності на спірну
квартиру за нею.

У попередньому засіданні позивач та її представник позов
підтримали,відповідач у судове засідання не з»явився просить справу розглянути
у його відсутність,3-я особа ОСОБА_3 позов визнала,3-ї особа ОСОБА_4
.Кам»Ясько-Дніпровська державна нотаріальна контора,Заповітнянська сільська
рада просять справу розглянути й їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи,вислухавши пояснення сторін суд
вважає позов підлягає задоволенню.

Згідно
ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди
та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно,
що стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від
нотаріального посвідчення даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо
діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить
встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі
права можуть бути встановлені.

Згідно ст.60 СК України, майно набуте подружжям за час шлюбу,
належить чоловікові та дружині на праві спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно ст.377 ЦК України, до особи яка придбала жилий
будинок, будівлю або споруду, переходе право власності на земельну ділянку на
якій вони знаходяться, без зміни цільового призначення.

Згідно ст.1261 ЦК України, в першу чергу права на
спадщину за законом закликаються діти спадкодавця, той з подружжя, хто його
пережив, та його батьки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.655,220ч.2, ЦК
УКРАЇНИ, ст.ст.15,30,51-52,61-65,213-216,256 ЦПК УКРАЇНИ,

ВИРІШИВ:

Визнати факт угоди, по якій ОСОБА_2, ОСОБА_5, продали, а  ОСОБА_1 купила квартируАДРЕСА_1, а також
слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
Б-сарай, Г-гараж, З-вбиральня, В-літня кухня, №5-водогін, №1,2-паркани,
дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на квартиру №
1(один), двохкімнатну, загальною площею 55,0 кв.м., жилою площею 30,9 кв.м.,
корисною площею 55,0 кв.м., висота приміщень 2,40 м, в будинкуАДРЕСА_1, а також
слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами:
Б-сарай, Г-гараж, З-вбиральня, В-літня кухня, №5-водогін, №1,2-паркани.

Заяву на  оскарження
рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом 10-ти днів
після оголошення рішення.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Запорізького
апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви на оскарження
рішення.

Суддя
-(підпис)

Рішення
набрало законної сили 24 березня 2008 року.

З
оригіналом згідно:

Суддя                                                                                                М.С. Яковлєва