Справа № 2-253/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

27 березня
2008 року                       м. Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі:
головуючого - судді Косач І.А.

при секретарі
Гордієнко М.М.

з участю
сторін

позивачів
ОСОБА_1., ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3.,

представника
відповідача Чернігівської міської ради - Миколаєнко Р.С.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, Чернігівської міської ради про визнання рішення в
частині передачі у власність земельної ділянки незаконною та скасування
державного акту на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. та ОСОБА_2. звернулися до суду з позовом до
ОСОБА_3., виконкому  Чернігівської
міської ради про визнання рішення в частині передачі у власність земельної
ділянки площею 0,0572 га поАДРЕСА_1незаконною та скасування державного акту на
право власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачі та
відповідач є співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1. Відповідно до договору
дарування від 14.10.1989р. ОСОБА_2. належить ізольована кімната 1-5 по плану
жилою площею 14,7 кв.м., що складає 2/9 частини зазначеного домоволодіння. 7/9
частин домоволодіння належить ОСОБА_1. та ОСОБА_3. як сумісна власність
подружжя. Зазначене домоволодіння розташоване на земельної ділянці площею
0,0572 га поАДРЕСА_1. У спірному домоволодінні сторони проживають постійно до
теперішнього часу. 19.11.2007р. позивачі дізналися, що відповідач приватизувала
присадибну земельну ділянку площею 0,0572 га по АДРЕСА_1. Рішенням 16 сесії
4-го скликання Чернігівської міської ради від 12.04.2005р. п. 306 відповідачці
передано дану земельну ділянку у власність. Позивачі вважають, що приватизація
спірної земельної ділянки проведена незаконно. На приватизацію земельної
ділянки позивачі як власники домоволодіння згоди не надавали. Вважають, що
земля повинна бути приватизована кожним співвласником пропорційно належній йому
частці домоволодіння. Тому звернулися до суду і просять рішення Чернігівського
міської ради про передачу відповідачу у власність земельної ділянки площею
0,0572 га по АДРЕСА_1і виданого у відповідності з цим державного акту на право
власності на землю незаконними.

В судовому засіданні позивачі  свої
позовні вимоги  підтримали,
просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3. в судовому засіданні позовні вимоги
визнала частково, пояснила, що вона погоджується щодо виділення  ОСОБА_2. земельної ділянки для обслуговування
будинку.

Представник
відповідача - Чернігівської міської  ради
- в судовому засіданні позовні вимоги вважав такими, що підлягають задоволенню
частково, в частині зв'ялених позовних вимог ОСОБА_2.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню
частково з наступних підстав :

Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва  про право власності на
домоволодіння від 19.01.1966 року, позивачка є власником  7/9 частин домоволодіння АДРЕСА_1, яке
зареєстровано   в Чернігівському
міжміському бюро технічної інвентаризації
за № 9520 (а.с. 19).

Власником 2/9 частин спірного домоволодіння
є  ОСОБА_2на підставі договору дарування
від 14.10.1989 року, укладеному  між позивачем
ОСОБА_3. та ОСОБА_2. та зареєстрованого в реєстровій книзі №  75 за реєстровим номером 9520. Вказане спірне
домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці 550,0 кв.м. (а.с. 8-9).

Рішенням
Чернігівської міської ради  від
12.04.2005 року   (16 сесія 4 скликання) “Про надання, вилучення
і передачу земельних ділянок в межах м. Чернігова та надання дозволу  на розроблення проекту відведення земельних
ділянок”, ОСОБА_3. поАДРЕСА_1 було передано
земельну ділянку у власність, безоплатно, для будівництва та
обслуговування  житлового будинку та
господарських  будівель і споруд площею
0,0572 га  (а.с. 7). На підставі
вищезазначеного рішення  ОСОБА_3.
видано  державний акт на  право власності  на земельну ділянку (серія ЯА № 514763) від
08.06.2005 р. , площею 0,0572 га, яка розташована  вАДРЕСА_1,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації  державних актів на
право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів
оренди землі за № 5750.

Відповідно до вимог  ст. 377 ЦК України, до особи, яка
придбала  житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності  на
земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового  призначення, у розмірах, встановлених  договором. Якщо житловий будинок, будівля або
споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх
відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної
ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку, що  вимоги  позивача ОСОБА_2. в частині порушення його
прав землекористувача  в судовому
засіданні знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню, а  рішення Чернігівської міської ради м.
Чернігова від 12 квітня  2005 року ( 16
сесія 4 скликання) “Про надання, вилучення і передачу земельних ділянок в межах
м. Чернігова та надання дозволу  на
розроблення проекту відведення земельних ділянок”, в частині передачі у
власність, безоплатно, земельної ділянки для будівництва та обслуговування  житлового будинку та господарських  будівель і споруд ОСОБА_3по АДРЕСА_1, площею
0,0572 га. та державний акт на право власності на земельну ділянку від
08.06.2005 року визнанню такими, що не відповідають дійсності та скасуванню.

Позовні вимоги ОСОБА_1. задоволенню не
підлягають, оскільки  відсутні будь які
докази щодо порушення його прав землекористувача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 209,
214, 215 ЦПК України, ст.ст. 120, 152 ЗК України -

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_2до
ОСОБА_3, Чернігівської міської ради про визнання рішення в частині передачі у
власність земельної ділянки незаконною та скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку  -
задовольнити.

Визнати рішення Чернігівської міської ради  від 12.04.2005 року ( 16 сесія 4 скликання)
“Про надання, вилучення і передачу земельних ділянок в межах м. Чернігова та
надання дозволу  на розроблення проекту
відведення земельних ділянок”, в частині передачі у власність, безоплатно,
земельної ділянки для будівництва та обслуговування  житлового будинку та господарських  будівель і споруд ОСОБА_3по АДРЕСА_1, площею
0,0572 га. -  недійсним.

Скасувати
реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_3  від 08.06.2005 р., площею 0,0572 га, яка
розташована  в АДРЕСА_1зареєстровано в
Книзі записів   реєстрації  державних актів на право власності на землю
та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5750.

В задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Чернігівської міської ради - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Чернігівської області  через
Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

СУДДЯ :                               І.А.КОСАЧ