Справа
№ 2 - 695/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

17  березня 2008 року Тячівський районний суд
Закарпатської області  в особі

головуючого - судді
Гримут В.І.

при секретарі                                                                                                               Тиводар
Г.М.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.  Тячів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Нижньоапшанської сільської
ради, про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися в суд з позовом про
визнання за ними права власності на
самочинно збудований житловий будинок розташований АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивують тим, що ними, на земельній ділянці батьків позивача  було самочинно зведено житловий будинок. Дане
будівництво згідно висновку архітектури здійснено без істотних  порушень санітарних, пожежних та
містобудівних норм, єдиним недоліком є недодержання відстані до межі сусідньої
ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни, однак це не порушує нічиїх
прав. Претензій від суміжних землекористувачів немає. На даний час ними
виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на вказаний
будинок. На підставі рішення сесії Нижньоапшанської сільської ради від
18.12.2007р. № 9 ділянку, на якій вони вчинили самочинне будівництво, їм було
передано у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового
будинку.

В судовому засіданні  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримали.

Представник відповідача Нижньоапшанської сільської ради ОСОБА_3 проти
позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід
задовольнити повністю виходячи з наступного.

З
матеріалів справи вбачається, що АДРЕСА_1 позивачами було самочинно споруджено
житловий будинок. Рішенням сесії Нижньоапшанської сільської ради від
18.12.2007р. № 9 їм  було передано у
приватну власність земельну ділянку площею 0,114 га. на якій розташований цей
будинок для його обслуговування (а.с.3).

Згідно
ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Не
дивлячись на те, що будинок
позивачі  спорудили самочинно, всі
відповідні служби дали висновок про відсутність порушень санітарних, пожежних
та містобудівних норм (а.с.20-21). Також позивачі в установленому порядку
виготовили  необхідну технічну
документацію на вказаний будинок (а.с.4-18). Даний самочинно збудований будинок
не порушує права власників будинки яких розташовані поруч з ним. Представник
сільської ради вимоги позивачів визнав.

Тому,
керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3, 5 ЦК України суд,

Р І Ш И В:

Позовну
заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 власниками самочинно збудованого
нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення
а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження в апеляційний суд Закарпатської області, через Тячівський районний
суд.

Головуючий
:
Гримут
В.І.