Справа|річ| № 2-110/ 2008
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

08 квітня 2008 року
Братський районний суд

Миколаївської області

У складі: головуючого - судді                          Кірімова О.М.

При секретарі-|                                 Москаленко
С.Л.

Розглянувши|розгледівши|
у відкритому|відчиненому|
судовому засіданні в залі суду с. Братське цивільну справу за позовною
заявою              ОСОБА_1

до

ПРИВАТНОГО
ПІДПРИЄМСТВА „АГРОФІРМА ІМЕНІ Т.Г.ШЕВЧЕНКА”

ОСОБА_2

Про  стягнення
заборгованості з орендної плати та пені

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з|із| позовом, в якому просить стягнути з |із|приватного підприємства „Агрофірма
імені Т.Г. Шевченко” (далі ППАФ ім.. Т.Г.Шевченко), заборгованість з орендної
плати в сумі 498 грн. та пені в розмірі 3503,48 грн., а також сплаченого
судового збору в сумі 51 грн.  та витрат
з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Свої вимоги
мотивує тим, що  уклавши договір оренди
землі із ППАФ ім.. Т.Шевченко в особі ОСОБА_2, останній не виконує умови
зазначеного договору, не здійснює розрахунок по орендній платі та не сплачує в
зв”язку з цим  пеню, що явилось підставою
звернення його до суду.

У судовому засіданні
позивач змінив свої позовні вимоги
та пояснив суду, що 20 липня 2004 року він уклав з ППАФ ім.. Т.Шевченко
в особі ОСОБА_2, договора оренди належної йому земельної ділянки строком на 5
років.

За умовами
договору орендар зобов”язаний не пізніше 31 грудня кожного року сплачувати
орендну плату в розмірі 1,5 % від грошової оцінки землі.

Оскільки ППАФ
ім.. Т.Шевченко 27.11.2007 року сплатило йому
орендну плату  за 2005 рік - 430
грн., а за 2006 рік - 68 грн, позивач відмовився від вимог в даній частині
позову, та  просив суд стягнути з  ППАФ ім.. Т.Шевченко заборгованість по
нарахуванні пені  в розмірі 2% за кожен
день прострочки  від суми орендної плати,
відповідно до п.14 Договору, що становить
станом до моменту розрахунку тобто до 27.11.2007 року 3590 грн. 50
коп.

Представник
приватного підприємства „Агрофірма імені Т.Г. Шевченко”, Арбітражний керуючий
ОСОБА_3  до суду не з”явилась, однак
надала заяву про розгляд справи в її відсутність.

ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позову та
пояснив суду, що йому за договором про перевід боргу від 01.09.2007 року
передано обов”язок по сплаті боргів Агрофірми по орендній платі, але він не
брав на себе зобов”язання ППАФ ім.. Т.Шевченко по погашенню пені за договором
оренди землі. Так як 27.11.2007 року позивачу сплачено в повному обсязі розмір
орендної плати за землю, вважає, що суму пені в розмірі 3590 грн. 50 коп.
необхідно стягнути на користь позивача з ППАФ ім.. Т.Шевченко.

Вислухавши
пояснення позивача, ОСОБА_2,  дослідивши
надані сторонами письмові докази, суд приходить до висновку  про те, що позов підлягає задоволенню з
наступних|таких| підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, 20 липня 2004 року між ОСОБА_1 та Агрофірмою укладено два договори оренди
земельних ділянок строком на 5 років кожен ( а.с. 7-12).

За умовами
зазначених договорів орендар зобов”язаний не пізніше 31 грудня кожного року
сплачувати орендну плату в розмірі 1,5% від грошової оцінки землі. В зв”язку з
неналежним виконанням орендарем зобов”язань за договором, утворилась
заборгованість по орендній платі.

Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобов”язання мають
виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

1 вересня 2007 року Агрофірма уклала з приватним
підприємцем ОСОБА_2 договір про перевід боргу, за яким на приватного підприємця
ОСОБА_2 здійснено перевід частини грошового боргу Агрофірми у розмірі 701813
грн. 10 коп., в тому числі 152423 грн. 49 коп. орендної плати.( а.с.32).

Судом з”ясовано, що за умовами вказаного вище договору
про перевід боргу від 01.09.2007 року пеня за несвоєчасне виконання умов за
договорами оренди земельних ділянок, не увійшла до переданих приватному
підприємцю боргів.

Той факт, що ОСОБА_2 було
виплачено ОСОБА_1 суму заборгованості по орендній платі лише 27.11.2007
року, ні позивачем, ні приватним підприємцем не оспорювався.

З наведеного випливає, що за 2005 рік ППАФ ім..
Т.Шевченко не доплатив позивачу орендної плати на суму  430 грн., за 2006 рік - 68 грн.

Згідно п. 14 Договорів оренди землі у разі невнесення
орендної плати до 31 грудня кожного року, сплачується пеня у розмірі 2%
несплаченої суми за кожен день прострочення.

Тому,  (430 грн. х
2%) х 365 днів 2005 року = 3139 грн.

( 68
грн. х 2%) х 332 дні 2006 року = 451,50 грн.

Всього ППАФ ім.. Т.Шевченко
заборгував позивачу за 2005-2006 роки
3139 + 451,50 = 3590, 50 грн. пені за несвоєчасне виконання умов за  договорами оренди земельних ділянок, а тому
вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі  ст. 88 ЦПК| України
з відповідача на користь ОСОБА_1 також підлягають стягненню витрати  по сплаті судового збору в сумі  51 грн.
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в
сумі  30 грн.

А всього
на користь позивача підлягає стягненню 3671 грн. 50 коп.

(3590,50  + 51 + 30 ) = 3671,50

Керуючись ст. ст. 60,
209, 213, 215, 218  ЦПК| України, суд

ВИРІШИВ|розв'язав|
:

Позов    задовольнити.

Стягнути із  приватного підприємства „Агрофірма імені Т.Г. Шевченко”  на користьОСОБА_1 пеню, за несвоєчасне виконання умов за  договорами оренди земельних ділянок на  суму 3590,
50 грн., витрати  по сплаті судового збору в сумі  51 грн.  та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі  30 грн., а всього - 3671грн. 50 коп.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення Братського
районного суду Миколаївської області може бути
подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається
протягом двадцяти днів
після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя  Братського

районного суду
О.М. Кірімова

згідно оригіналу

Суддя  Братського

районного суду
О.М.
Кірімова