Справа № 2-459/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд
Донецької області у складі: головуючого судді - Гаврилюка О.І., при секретарі -
Голуб С.С., за участю позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - Скроботова
Є.А., третьої особи ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Ясинувата цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Ясинуватської міської ради, третя
особа ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

У січні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним
вище позовом, в якому просить встановити за ним право власності на спадкове
нерухоме майно ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1. - побудованого на фундаменті старого дому нового житлового
будинку, житловою площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2,
який позначено у технічному паспорті літерою А-1, а також наступні господарські
будівлі та споруди - не житлова прибудова -
а, сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж, Ѕ частина колодязю - к,
огородження - № 1,2, які розташовані АДРЕСА_1. Свій позов обґрунтовує тим, що
його бабуся ОСОБА_3 після смерті свого чоловіка у 1987 року отримала спадщину
за законом на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, які
розташовані АДРЕСА_1. У 1998 році його бабуся ОСОБА_3 отримала на цю земельну ділянку державний акт про право приватної власності
на землю. У зв'язку зі своєю юридичною непоінформованістю після закінчення
будівництва його бабуся ОСОБА_3 не отримала акту про прийняття в експлуатацію
житлового будинку та господарчих споруд індивідуального будівника та не
зареєструвала своє право власності на споруджене нерухоме майно в БТІ.
ІНФОРМАЦІЯ_1 його  бабуся ОСОБА_3 померла
та після її смерті у спадковому будинку залишився мешкати і бути в ньому
зареєстрованим він. Його  мати
ОСОБА_2(дошлюбне прізвище ОСОБА_4) у встановлений зако­ном шестимісячний термін
відмовилась від спадщини на його користь. У зв'язку з відсутністю реєстрації
права власності у КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської Ради”
на новозбудований спадковий будинок за померлою ОСОБА_3 йому відмовлено у
видачі витягу із Реєстру прав власності на нерухоме майно та у технічному пас­порті
зроблено відповідну відмітку про самовільну забудову.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 за час свого життя
відповідним чином не оформила і не зареєструвала у БТІ правовстановлюючий
документ на належний їй житловий будинок та госпо­дарські будівлі, то він у даний час не має можливості оформити своє
право власності на це спадкове нерухоме майно за вказаною вище адресою.
тому просить позов задовольнити.

Представник відповідача позов визнав частково, пояснивши,
що позивач може визнати лише за собою права власності на
матеріали,  обладнання  тощо,
які  були використані в процесі
цього будівництва (створення майна), так как житловий будинок та господарські будівлі та споруди, які розташовані АДРЕСА_1 в експлуатацію не
прийнято.

Третя особа ОСОБА_2. проти позову не заперечувала.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної
справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичною особи, яка померла (спадкодавця), до інших
осіб (спадкоємців).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті
свого чоловіка ОСОБА_5 на праві свідоцтва про право на спадщину по закону
отримала право приватної власності на житловий будинок з господарськими
будівлями, які розташовані АДРЕСА_1.

Це свідоцтво про право на спадщину
по закону було видано на ім'я ОСОБА_3 Ясинуватський державним нотаріусом, зареєстровано у реєстрі за № 2347.

Вказане свідоцтво про право на спадщину по закону було
зареєстровано у БТІ м.Донецька реєстрову книгу № 5 під реєстровим номером №
1083.

13 травня 1998 року ОСОБА_3 на підставі рішення
Ясинуватської міської Ради від 29 квітня
1998 року отримала на цю земельну ділянку державний акт про право приватної власності
на землю серії ДН № 001153. Цей акт було зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної власності на землю за № 1153.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

Відповідно до ст.ст. 1262, ч.3 ст.1268, 1269 ЦК України,
позивач вважається спадкоємцем другої черги,
який прийняв спадщину своєї померлої бабусі ОСОБА_3 Спадкоємиць першої
черги донька померлої ОСОБА_2. відмовилась від спадщини на користь свого сина
ОСОБА_1

Також встановлено, що після смерті ОСОБА_3 позивач на базі старого
фундаменту будинку почав будувати і закінчив будівництво нового будинку.

В цей час на цій земельній ділянці
відповідно до технічного паспорту знаходяться побудований на фундаменті старого
дому новий житловий будинок, житловою площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2 , який позначено у технічному
паспорті літерою А-1, а також не житлова прибудова - а, сарай - Б, сарай - Г,
вбиральня - Ж, Ѕ  частина колодязю - к,
огородження - № 1,2.

Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме
майно його вартість станом на 30 листопада 2007 року складає 24 748 гривень 00
копійок.

Відповідно до ч.2
ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття
до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України, До
завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення
майна). У разі
необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва.

Виходячи з вищевикладеного положення, житловий будинок з
господарськими будівлями та споруди, які розташовані
АДРЕСА_1 власника ОСОБА_3 до експлуатації не прийнято, у зв'язку з чим, за
позивачем необхідно визнати право
власності у порядку спадкування за законом на нерухоме майно у вигляді
незавершеного будівництвом житлового будинку, житловою площею 45,1 м2,
загальною площею 93,6 м2, який позначено у технічному паспорті
літерою А-1, а також на наступні господарські будівлі
та споруди - не житлова прибудова - а, сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж,
Ѕ  частина колодязю - к,
огородження - № 1,2, які розташовані АДРЕСА_1.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що позовна
заява підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст.ст. 331, 1268 ЦК України, ст.ст.130, 174,
212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на
нерухоме майно у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку, житловою
площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2, який позначено
у технічному паспорті літерою А-1, а також на наступні господарські будівлі та споруди - не житлова прибудова - а,
сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж, Ѕ частина колодязю - к, огородження
- № 1,2, які розташовані АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються Апеляційному суду Донецькій області через Ясинуватський міськрайонний
суд Донецької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження.

Якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано,
рішення вважається таким, що набрало законної сили.

Суддя                                                                                                              О.І.Гаврилюк