справа
№ 2-1107                                                                                                                                                                         2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

09 квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд
м.Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                                                              Максимова
М.Т.

при секретарі                                                                        Балтанєнє І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці
цивільну справу за позовомОСОБА_1до Макіївської міської Ради «Про визнання
права власності» ,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської
міської Ради та просить суд визнати за ним право власності  на самовільно побудовані: літню кухню «Д1»,
тамбур «д1», сарай «Б», який збільшений у розмірах, гараж «З-1», уборну «г1», а
також прибудову до будинку -сені «А1», в результаті чого була змінена загальна
площа будинку, яка стала складати 89,2 кв.м. у тому числі житлова 49,3 кв.м.

В позові вказано,
що ОСОБА_1. на підставі договору
дарування належить житловий будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Крім того, земля, площею
0,0839 га, на якій розташований будинок також належить позивачу на
підставі державного акту на право приватної власності на землю. На вказаній
земельній ділянці  ОСОБА_1. самовільно
були побудовані: літня кухня «Д-1», тамбур «д1», сарай «Б»- збільшений в розмірах,
гараж «З-1», уборна «г1». До будинку прибудовані сені «А1», в результаті чого
була змінена загальна площа будинку, яка стала складати 89,2 кв.м., у тому
числі житлова 49,3 кв.м. Однак, при звернені до БТІ для реєстрації його права
власності на вказані побудови, позивачу було відмовлено і рекомендовано
звернутись до суду.

Представник Макіївської міської Ради позов визнав, надав
суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на підставі  договору дарування від 30.07.1987 року
належить житловий будинок з належними до нього надвірними побудовами за
адресою: АДРЕСА_1. Земельна ділянка, на якій розташований будинок із надвірними
побудовами належить позивачу на підставі державного акту на право приватної
власності на землю від 03.09.1997 року (а.с. 5-7).

Відповідно до акту КП «БТІ» м.Макіївки від 12.03.2008
року ОСОБА_1. на належній йому  земельній
ділянці самовільно були побудовані: літня кухня «Д1», тамбур «д1», сарай «Б»-
збільшений у розмірах, гараж «З-1», уборна «г1», а також прибудова до будинку
-сені «А1», в результаті чого була змінена загальна площа будинку, яка стала
складати 89,2 кв.м. у тому числі житлова 49,3 кв.м.  (а.с.24).

З паспорту технічного стану  основних конструкцій від 20.03.2008 року
видно, що результати візуального обстеження самовільних побудов показали
задовільний стан їх конструкцій. Обстежувані прибудови припускають нормальну
експлуатацію за умови дотримання діючих норм та правил та проведення
регулярного поточного ремонту. (а.с.26-30).

Відповідно до ст.. 331 ЦК
України право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Відповідно до ст.. 376 ч.5 ЦК України, за вимогою
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право в
власності на нерухоме майно, самочинно побудоване ним, якщо це не порушує права
інших осіб.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1.
право власності на самовільні побудови, оскільки вони побудовані на належній
йому земельній ділянці, знаходяться у задовільному для використання стані та це
не порушує права третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України,
на підставі ст.ст.331, 376 ч.5  ЦК
України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на літню кухню «Д1»,
тамбур «д1», сарай «Б», який збільшений у розмірах, гараж «З-1», уборну «г1», а
також прибудову до будинку -сені «А1», в результаті чого була змінена загальна
площа будинку, яка стала складати 89,2 кв.м. у тому числі житлова 49,3 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду
Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                                                     М.Т.Максимов