Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

21
березня 2008 року                                                                                                   Шосткинський
міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна
С.Г.,

при секретарі Сугоняко Н.О.,

з участю представника відповідача
ОСОБА_3

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого
комітету Шосткинської

міської ради

про     узаконення перепланування
квартири,-

ВСТАНОВИВ:

05.03.2008
року позивач ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайсуду з позовом до
виконавчого комітету Шосткинської міської ради про узаконення перепланування
квартири.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що 10.02.1997 року він купив у ОСОБА_2 двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, яка складалась з житлових кімнат площею 14,4 м2 та 16,8 м2,
кухні площею 5,6 м2, туалету площею 1,0 м2, ванної кімнати площею 2,0 м2,
коридору площею 4,3 м2 та балкону площею 0,8 м2.

Житлові
кімнати в квартирі були суміжні, тобто вхід в спальню був через іншу житлову
кімнату, що створювало незручності, тому протягом 2005-2006 років він, без
відповідного на те дозволу, демонтував стіни однієї кімнати, зменшивши таким
чином житлову площу кімнати, позначеної на плані літерою «4» за рахунок
збільшення коридору, позначеного на плані літерою «1».

Крім
цього, в коридорі він зробив дві шафи, розміром 0,2 м2, позначену на плані літерою
«8», яку вбудував в стіну та площею 1,0 м2, яка на плані позначена літерою «2»,
в зв2язку з чим збільшилась загальна площа квартири до 44,6 м2.

Внаслідок
перепланування, квартира стала складатись з двох житлових кімнат площею 14,3 м2
та 13,4 м2, кухні площею 5,6 м2, туалет і ванна кімната залишились як і раніше,
коридор збільшився до 6,3 м2.

В
результаті перепланування зменшилась житлова площа квартири за рахунок
збільшення площі коридору, побудовані дві вбудовані шафи, в результаті чого
загальна площа квартири становить 44,6 м2, житлова 27,7 м2.

Нещодавно
він вирішив узаконити самочинне перепланування квартири, для чого звернувся до
Шосткинського МБТІ, однак там йому відмовили, оскільки перепланування квартири
було зроблено без відповідного дозволу.

Позивач
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, в якій
попросив справу розглядати без його участі.

Представник
виконавчого комітету Шосткинської міської ради ОСОБА_3 в судовому засідання
позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухавши
пояснення представника відповідача, дослідивши по справі докази суд дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Як
вбачається з копії технічного паспорту в квартирі АДРЕСА_1 зменшена житлова
площа за рахунок збільшення площі коридору, побудовані дві вбудовані шафи, в
результаті чого загальна площа становить 44,6 м2, житлова 27,7 м2./а.с.5,6/

Відповідно
до висновку відділу головного архітектора Шосткинської міської ради № 134 від
18.03.2008 року щодо самочинно виконаного перепланування в квартирі АДРЕСА_1
виконане перепланування не порушує будівельних вимог, правил експлуатації
будинку та прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Керуючись
ст.ст. 10, 130, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 383 ЦК України, -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
законним перепланування в квартирі АДРЕСА_1 внаслідок якого зменшилась житлова
площа за рахунок збільшення площі коридору, побудовані дві вбудовані шафи розміром
1,0 м2 та 0,2 м2, в результаті чого загальна площа квартири становить 44,6 м2,
а житлова площа - 27,7 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін