Справа №
25 квітня 2008 року              Комсомольський
районний суд м. Херсона в складі:
головуючого-судді: Дзиговського Ю.В.
секретарі: Аміновій І.Е.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Херсонської міської ради про визнання права власності на переплановану
квартиру, суд -
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їм
на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. В
червні 2007 року з метою благоустрою квартири, ними було переплановано
приміщення № 4, в результаті чого площа зменшилася на 3,2 кв.м. Згідно
технічного паспорту на квартиру, приміщення № 4 переплановано зі зменшенням
житлової площі на 3,2 кв. м. та значиться як самовільне будівництво.
Вищезазначене перепланування зроблено з дотриманням усіх
архітектурно-будівельних вимог, відповідає санітарним, будівельним та
протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено. При зверненні
до Херсонської міської ради для узаконення перепланування приміщення № 4 із
зменшенням житлової площі квартири, позивачам було відмовлено. В зв'язку з чим,
вони просять суд визнати за ними право власності на переплановану квартиру
АДРЕСА_1 із зменшенням житлової площі приміщення № 4 на 3,2 кв.м.
В судовому засіданні позивачі підтримали свої
позовні вимоги по вищевикладеним обставинам, просили позов задовольнити.
відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання
повідомлявся належним чином, причину своєї неявки не повідомив. Зі згоди
позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачів по справі та дослідивши
матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності
від 12.10.2004 року, виданого Фондом комунального майна м.Херсона, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на праві приватної,
спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.
В червні 2007 року з метою благоустрою квартири,
позивачами було переплановано приміщення № 4, в результаті чого площа
зменшилася на 3,2 кв.м. Згідно технічного паспорту на квартиру, приміщення № 4
переплановано зі зменшенням житлової площі на 3,2 кв.м. та значиться як
самовільне будівництво. Вищезазначене перепланування зроблено з дотриманням
усіх архітектурно-будівельних вимог, відповідає санітарним, будівельним та
протипожежним нормам. Права та інтереси інших осіб не порушено.
При зверненні до Херсонської міської ради для
узаконення перепланування приміщення № 4 із зменшенням житлової площі квартири,
позивачам було відмовлено та запропоновано звернутися до суду.
Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі, а відповідно до
ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (жилі
будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення
Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Так як судом встановлено, що переобладнане у  червні 2007 року приміщення № 4 у квартирі
АДРЕСА_1, побудовано з дотриманням всіх вимог архітектурно-будівельних норм, а
також відповідає санітарним та протипожежним нормам, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 331, 383  ЦК
України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Херсонської міської ради про визнання права власності на
переплановану квартиру- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на переплановану квартиру АДРЕСА_1 із зменшенням житлової
площі приміщення № 4 на 3,2 кв.м.
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області шляхом  подання в
десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом
подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку

Суддя: