Справа № 2-960
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2008 р.
Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді
Панової  Т.Л.

при секретарі
Костіній І.В.

з участю представника позивача                     Писаренко Н.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Дружківка
у залі суду цивільну справу за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «Дует» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3про стягнення заборгованості за послуги по квартплаті

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Дует» (далі ТОВ
«Дует») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення
заборгованості за послуги по квартплаті.

У позові ТОВ «Дует» зазначило, що житловий фонд м.
Дружківки являється власністю територіальної громади м. Дружківка. Відповідно
договору укладеному між ЗАТ “ПЖРП” та міською Радою від 26.08.1999р., Рада
делегувала ЗАТ «ПЖРП»  право по обліку
житлового фонду міської ради і стягуванню плати з населення за надані послуги і
дозволила ЗАТ “ПЖРП” передоручати ці права іншим юридичним особам для
досягнення більш ефективного збору платежів з населення.

Квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого
житла. Будинок має централізоване водопостачання, водовідведення,
газопостачання, опалення. Загальна площа квартири складає  66,73 кв.м.

У квартирі по АДРЕСА_1
мешкають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі ордера № 20960 серія 17,
виданого рішенням виконкому народних депутатів м. Дружківки від 24.04.1992
року.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів,
затверджених розпорядженням Голови Донецької облдержадміністрації від
28.03.2000 р. № 213, з 01.03.2004року - розпорядженням голови донецької
облдержадміністрації від 09.09.2003р №563, рішенням Дружківської міської ради
від 22.09.2005 року №1030.

За період із січня 1999 року по  31 серпня 2007 р. заборгованість відповідачів
перед ТОВ “ПЖРП” складає 653 грн. 98 коп. Оплата відповідачами за квартплату на
рахунок ТОВ “ПЖРП” не вносилася. За період з квітня 2004 року по 31 серпня 2007
р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 830 грн. 70 коп. Оплата
відповідачами за квартплату на рахунок ТОВ “Дует” не вносилася. За період з
вересня 2006 року по 31 липня 2007 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ
“ДЕП Дует” складає 462 грн. 44 коп. Оплата відповідачами за послуги по
квартплаті на рахунок ТОВ “ДЕП Дует” не вносилася. Таким чином, загальна
заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 1947 грн. 12 коп.

Просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь
ТОВ “Дует” заборгованість по квартплаті в сумі 1947 грн. 12 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У судовому засіданні представник ТОВ “Дует” Писаренко
Н.М. позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Вона пояснила, що у квартирі
по АДРЕСА_1 мешкають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі ордера № 20960
серія 17, виданого рішенням виконкому народних депутатів м. Дружківки від
24.04.1992 року. Відповідачі зобов'язані кожного місяця не пізніше 10 числа
вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Однак вони свої зобов'язання
не виконують. На день розгляду справи за період із січня 1999 року по  31 серпня 2007 р. заборгованість відповідачів
перед ТОВ “ПЖРП” складає 653 грн. 98 коп. Оплата відповідачами за квартплату на
рахунок ТОВ “ПЖРП” не вносилася. За період з квітня 2004 року по 31 серпня 2007
р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 830 грн. 70 коп. Оплата
відповідачами за квартплату на рахунок ТОВ “Дует” не вносилася. За період з
вересня 2006 року по 31 липня 2007 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ
“ДЕП Дует” складає 462 грн. 44 коп. Оплата відповідачами за послуги по
квартплаті на рахунок ТОВ “ДЕП Дует” не вносилася. Таким чином, загальна
заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 1947 грн. 12 коп.

Просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь
ТОВ “Дует” заборгованість по квартплаті в сумі 1947 грн. 12 коп. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду не
з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що
свідчать судові розписки.

Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за
позовом ТОВ „Дует” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по
квартплаті.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні
вимоги  ТОВ «Дует» підлягають задоволенню
частково.

Згідно
ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за
комунальні послуги.

Згідно ст.64 ЖК
України наймач і члени його родини несуть солідарну відповідальність по
зобов'язаннях, що випливають з договору наймання

Згідно ст. 526
ЦК України зобов'язання  має виконуватися
належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд встановив, що у квартирі по АДРЕСА_1 мешкають:
ОСОБА_11953 року народження, ОСОБА_21984 року народження, ОСОБА_3,1977 року
народження, на підставі ордера № 20960 серія 17, виданого рішенням виконкому
народних депутатів м. Дружківки від 24.04.1992 року.

Квартира розташована у багатоквартирному п'ятиповерховому
будинку і відноситься до упорядкованого житла. Будинок має централізоване
водопостачання, водовідведення, газопостачання, опалення. Загальна площа
квартири складає  66,73 кв.м.

Згідно договору про передачу на обслуговування житлового
фонду Дружківської міської Ради, який  укладено
26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ «ПЖРП»,  Рада доручила ЗАТ «ПЖРП»  стягнення плати з населення за надані
послуги.

Рішенням Дружківської міської Ради № 23/17-42 від
04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування
житлового фонду Дружківської міської Ради», Рада дозволила ЗАТ «ПЖРП»
передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного
збору платежів з населення.

Суд встановив, що згідно договору про передачу на
обслуговування частини житлового фонду Дружківської міської Ради, який укладено
26 грудня 2001р. між ЗАТ «ПЖРП» та ТОВ «Дует», ЗАТ «ПЖРП» передало ТОВ «Дует»
01.04.2004року частину житлового фонду, у тому числі  житловий АДРЕСА_1 та доручило ТОВ «Дует»
виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду та
при будинкових територій з правом стягнення з населення квартирної плати.

Згідно договору № 7 від 30 листопада 2004 року,
Дружківська міська Рада передала ТОВ «ПЖРП» функції з утримання житлових будинків
і прибудинкових  територій, надання
житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і
власниками житлових приміщень.

Згідно договору від 25.12.2004 р. ТОВ “ПЖРП” у
відповідності з договором № 7 від 30 листопада 2004 року передало функції з
утримання частини житлових будинків і при будинкових територій, надання
житлово- комунальних послуг, в тому числі житловий АДРЕСА_1 м. Дружківка,  та доручає виконувати роботи з експлуатації,
утриманню, ремонту цього фонду та прибудинкових територій  ТОВ “Дует”. Отримання коштів на виконання
цього доручення здійснюється ТОВ «Дует» шляхом отримання та стягнення з
населення квартирної плати та оплати за утримання будинків та при будинкової
території згідно з затвердженими тарифами, находжень з бюджету та відділу
субсидій.

Згідно договору від 1 вересня 2006 року ТОВ „ПЖРП” у
відповідності з договором № 7 від 30 листопада 2004 року передало функції з
утримання частини житлових будинків і при будинкових територій, надання житлово
- комунальних послуг, в тому числі житловий АДРЕСА_1 м. Дружківка,  та доручає виконувати роботи з експлуатації,
утриманню, ремонту цього фонду та прибудинкових територій  ТОВ “ДЕП Дует”. Отримання коштів на виконання
цього доручення здійснюється ТОВ «ДЕП Дует» шляхом отримання та стягнення з
населення квартирної плати та оплати за утримання будинків та при будинкової
території згідно з затвердженими тарифами, находжень з бюджету та відділу
субсидій.

Суд встановив, що згідно договору від 01 серпня 2007 р.
ТОВ «ДЕП Дует» поступається ТОВ “Дует” правом вимагати заборгованість,
яка склалася,  по квартплаті з жильців,
які мешкають на території обслуговуючого житлового фонду до передачі його на
обслуговування згідно договору підряду № 1а від 01 вересня 2006 р. “Про
передачу на обслуговування житлового фонду ТОВ ПЖРП”. Стягнену суму
заборгованості по квартплаті ТОВ “Дует” зобов'язано перераховувати ТОВ “ДЕП Дует”.

Суд встановив, що за період із січня 1999 року по  31 серпня 2007 р. заборгованість відповідачів
перед ТОВ “ПЖРП” складає 653 грн. 98 коп. Оплата відповідачами за квартплату на
рахунок ТОВ “ПЖРП” не вносилася. За період з квітня 2004 року по 31 серпня 2007
р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 830 грн. 70 коп. Оплата
відповідачами за квартплату на рахунок ТОВ “Дует” не вносилася. За період з
вересня 2006 року по 31 липня 2007 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ
“ДЕП Дует” складає 462 грн. 44 коп. Оплата відповідачами за послуги по
квартплаті на рахунок ТОВ “ДЕП Дует” не вносилася. Таким чином, загальна
заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 1947 грн. 12 коп.

Суд встановив, що з урахуванням трирічного строку
позовної давності, який підлягав обов'язковому застосуванню відповідно до норм
ЦК України 1963 року, борг відповідачів перед ТОВ “ПЖРП” за період з січня 2004
року по 31 серпня 2007 р. складає 126 грн. 12 коп. За період з квітня 2004 року
по 31 серпня 2007 року заборгованість відповідачів перед ТОВ “Дует” складає 830
грн. 70 коп. За період з вересня 2006 року по 31 липня 2007 року заборгованість
відповідачів перед ТОВ “ДЕП Дует” складає 462 грн. 44 коп. Таким чином,
загальна заборгованість по квартплаті відповідача перед ТОВ “Дует” складає 1419
грн. 26 коп.

Плата відповідачам нараховувалась по встановленим
тарифам:

·
з 01 квітня 2000 р. по
тарифам, встановленим розпорядженням голови  Донецької обласної державної адміністрації
№213 від 28 березня 2000 р.

·
з 01 березня 2004 р. по
тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради № 4/15-25 від
11.02.2004р. згідно розпорядження голови
Донецької обласної державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003 р.

·
з 01 листопада 2005 р. по тарифам, встановленим рішенням
Дружківської міської ради від №1030 від 22.09.2005 р.

Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не сплачують,
вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку у сумі 1419 грн. 26 коп.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь
ТОВ “Дует” стягуються  витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00 грн.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від
сплати держмита на підставі рішення Дружківської міської Ради № 5/8-17 від
27.12.2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн.,
згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування
з відповідачів.

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 68, 64, 88, 131,  209, 212-215,223-226 ЦПК України, на підставі
ст. ст. 526 ЦК України, 64, 68 ЖК України, Правил користування приміщеннями
житлових будинків, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Дует» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по квартплаті
задовільнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь
товариства з обмеженою відповідальністю «Дует» (розрахунковий рахунок
0607 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО
30853119)  заборгованість по квартплаті у
сумі 1419 (одна тисяча чотириста дев'ятнадцять) 26 коп., де борг перед ТОВ “ПЖРП”
з січня 2004 року по 31 серпня 2007 року в сумі 126 грн. 12 коп., борг перед
ТОВ «Дует» з квітня 2004 року по 31 серпня 2007 року в сумі  830 грн. 70 коп., борг перед ТОВ “ДЕП Дует” з
вересня 2006 року по 31 липня 2007 року в сумі 462 грн. 44 коп., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30 (тридцять) грн., а також витрати по держмиту у сумі 51 (п'ятдесят
одна) грн. на користь місцевого бюджету.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня
проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне
оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої
заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним
судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський
міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис.

Копія вірна. Суддя
Т.Л. Панова