Справа № 2-169/08
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
14 квітня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси
судді
судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом:
ОСОБА_1до Одеської міської Ради про визнання права
власності на домоволодіння,
Позивач ОСОБА_1. звернувся з позовом до суду, просить
право власності на реконструйований
жилий будинок літ. «А3» з побудованим над ним другим поверхом,
У судовому засіданні позивач доповнив свої
вимоги та просив визнати
право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається з:
«А3», «Д» - житлові приміщення, «Е» - сарай, та
що на підставі договору
дарування від 31.03.2007 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеської
міського нотаріального округу Гашовою В.В., йому, ОСОБА_1., належить 30/100
частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1-А, та складається в
цілому з чотирьох житлових будинків, зазначених в схематичному плані: літ. «А»
- жиле; літ. «А1» - жиле; літ. «А2» - жиле; літ. «А3» - жиле; загальною площею
229,4 кв.м., в тому числі загальною житловою площею 99,8 кв.м., та надвірних
споруд: літ. «Б» - сарай; № 1-5 огорожа; літ. «В1» - гараж; літ. «Г1» - пив
бар; І, ІІ - мостіння; літ. «Б1» - сарай; розташованих на земельній ділянці
розміром 514 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні.
Представник відповідача в судове засідання
про день, час і місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не
повідомив. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд
не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином,
суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши позивача та
його представника, суд вважає, що позов підлягає
Судом
встановлено, що у ході експлуатації, для поліпшення умов проживання,
позивач за рахунок власних коштів зробив реконструкцію жилого будинку літ.
«А3», побудував над ним другий поверх.
будинку під літ. «А3» по АДРЕСА_1 на другому поверсі розташовані:
- житлова кімната - 18,5 кв.м.;
- туалет - 2,0 кв.м.;
- житлова кімната - 18,3 кв.м.;
- кухня-ніша - 3,1 кв.м.;
- туалет - 2,0 кв.м.;
- житлова кімната - 20,3 кв.м.;
- туалет - 2,5 кв.м. Висота приміщень другого поверху
складає 2,6 м. житлова площа приміщень другого поверху - 57,10 кв.м., загальна
площа приміщень другого поверху - 66,70 кв.м. Будівельний об'єм - 173,42 кв.м.
житлового будинку літ. «Д», житловою площею 30,0 кв.м.; загальною площею 57,2
приміщення - сараю літ. «Е».
висновків техзаключеня загальний технічний стан по набору приміщень та обладнання
будинок відповідає вимогам БНіП 2.08.01-98 "Житлові приміщення".
Житлові приміщення обладнані водопостачанням, підключені до міської
електромережі, каналізації та газопостачання, існуюче опалення - АГВ. Технічний
стан житлових та підсобних приміщень даного володіння - задовільний,
протипожежні вимоги відповідають ДБН В.1.-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів
будівництва, несучі конструкції знаходяться в доброму стані.
до "Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих
і прибудованих приміщень у м. Одесі" № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року
внутрішня реконструкція житлових приміщень, виконана без зміни функціонального
призначення, загальної площі, конструктивної схеми будинку й зміни фасадів, не
вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних робіт й акту державної
технічної комісії із приймання в експлуатацію, достатніми в цьому випадку є
відповідні розпорядження районної адміністрації.
до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої
до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм
майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир.
ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
володіє, користується вищевказаним домоволодінням, регулярно оплачує комунальні послуги,
проводить поточний ремонт і тому за позивачем повинне бути визнане право власності.
на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів і сусідів із
приводу користування домоволодінням
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.
ст. 319, 321, 376, 383 ЦК України, «Положення про порядок реконструкції
вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі" №
2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року,
Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння,
яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається з:
«А3», «Д» - житлові приміщення, «Е» - сарай.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

С у д д
я:
А.В.
Дерус