Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7
квітня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивач - ОСОБА_1

відповідач -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі
- продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  мотивуючи свої
вимоги тим, що в лютому 2007 року домовилася з ОСОБА_2, який є представником
спадкоємця за заповітом ОСОБА_3 посвідченим Новотроїцькою держнотконторою
30.10.1990 року № 1299 після померлої 27.08 2006 року його матері ОСОБА_4, про
то що ОСОБА_2 після оформлення спадщини згідно виданої йому довіреності
продасть їй за двадцять чотири тисячі п'ятсот гривень житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею, який розташований АДРЕСА_1.  В той час вони склали договір в простій  письмовій
формі умовою якого було то, що вона надає йому гроші в сумі 24 тис.500
грн., а  відповідач продасть їй вище
зазначений будинок. Відповідач одержав від неї обумовлену суму повністю. На
даний час відповідач ухиляються від посвідчення договору в нотаріальному
порядку, оскільки відсутні кошти. Просить визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею  , укладений між нею та відповідачем дійсним.
Визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , що розташований по АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надала заяву про слухання справи у її відсутність та проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  -  дійсним та визнання права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею  .

В суді
встановлено факт, що в лютому місяці 2007 року відповідач продав позивачці   житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований по вул. АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована
фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач
зобов'язався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та
посвідчити даний договір в  нотаріальному
порядку, однак  від виконання умов
договору ухиляється .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 - дійсним;  визнати  за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з  надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , що розташований по АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року
Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок  - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею , укладений  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2  - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В. Марківський