Справа № 2-736/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

м. Ковель
06 травня 2008 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області

під
головуванням  судді - ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю
секретаря  -  ШУЛЯК Л.В.,

представника
позивача- ОСОБА_5.,

відповідачки-
ОСОБА_2,

представника
відповідача- ОСОБА_6.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ремонтного
житлового-комунального підприємства №2 м.Ковеля про  зміну договору найму житлового приміщення,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до  ОСОБА_2, Ремонтного житлового-комунального
підприємства №2 м.Ковеля про  зміну
договору найму житлового приміщення.

На
обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує на те, що  вАДРЕСА_1 проживали його дідусь ОСОБА_3, як
квартиронаймач та бабуся, ОСОБА_4. За їх згодою
позивач проживав разом з ними, вселився в дану квартиру, як член їх
сім'ї. Однак, його дідусь та бабуся пізніше розійшлися, а квартиру між собою
поділили,  так як вона була державною.
Після поділу  квартири до ОСОБА_3
відійшла кімната площею 16,6 кв.м., в якій позивач проживав разом з ним, а  ОСОБА_4-дві кімнати площею 15 кв.м. та 9,4
кв.м. ОСОБА_4 приватизувала ці дві кімнати . ОСОБА_3 свою кімнату не
приватизовував. ІНФОРМАЦІЯ_1останній помер. Після його смерті позивач
продовжував проживати разом з бабусею в кімнаті дідуся. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4
померла.29.03.1999 року матері позивача- відповідачці по справі Ковельською
державною нотаріальною конторою видано свідоцтво про право на спадщину за
законом. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво , складається з двох кімнат
житловою площею 9,4 кв.м. та 15 кв.м., а в спільному користуванні залишилась
кухня площею 7.1 кв.м., вбиральня площею 1,4 кв.м., ванна кімната площею 2.7
кв.м., кладова площею 0,6 кв.м., коридор площею 11,5 кв.м. З квітня 1999 року
позивача, ОСОБА_1 прописано в даній квартирі, однак, це не може бути підставою
для визнання права  користування жилим
приміщенням за особю, якщо та проживала чи вселилась туди, як член сім'ї
наймача. Отже, фактично , відповідач РЖКП №2 м.Ковеля , має укласти з позивачем
договір найму жилого приміщення, а саме кімнати площею 16,6 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1, а тому просить зобов'язати відповідача-Ковельське РЖКП №2 м.Ковеля
укласти з ним окремий договір найму на кімнату площею 16,6 кв.м. в
квартиріАДРЕСА_1, а в спільному користуванні з ОСОБА_2 залишити в даній
квартирі кухню площею 7,1 кв.м., вбиральню площею 1,4 кв.м. ванну кімнату
площею 2,7 кв.м., кладову площею 0,6 кв.м., коридор площею 11,5 кв.м.

В судовому засіданні  представник позивача ОСОБА_5 позов
підтримала, з підстав викладених у позовній заяві. Просить зобов'язати
Ковельське РЖКП №2 м.Ковеля укласти з
ОСОБА_1 окремий договір найму на кімнату площею 16,6 кв.м. в
квартиріАДРЕСА_1, а в спільному користуванні з ОСОБА_2 залишити в даній
квартирі кухню площею- 7,1 кв.м., вбиральню площею- 1,4 кв.м. ванну кімнату
площею- 2,7 кв.м., кладову площею- 0,6 кв.м., коридор площею -11,5 кв.м. Судові
витрати по справі просить стягнути за
відповідача -РЖКП №2 м.Ковеля.

Відповідачка
ОСОБА_2 та представник відповідача-
РЖКП №2 м.Ковеля в судовому засіданні позов визнали та не заперечують
проти його задоволення.

Згідно ч.4 ст.
174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача відповідачки, представника
відповідача-РЖКП №2 м.Ковеля та дослідивши матеріали цивільної справи, суд
приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Як вбачаєься з довідки (виписки з
домової книжки про склад сім'ї та прописки) №203 від 09.10.2007 року  ОСОБА_1 постійно проживає та прописаний в

квартирі
АДРЕСА_1 та займає 1 кімнату площею 16,6 кв.м., яка є державною.

Відповідно до ч.1  ст.104 ЖК України член сім'ї наймача вправі
вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають з ним, укладення з ним
окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 ЖК України.

Як
встановлено в судовому засіданні та як вбачається з  свідоцтва про право на спадщину за
законом  ОСОБА_2 переходить в
користування кімната- 2 площею 9,4 кв.м., кімната- 3 площею 15,0 кв.м., в
спільному користуванні залишається кухня - 4 площею 7,1 кв.м., вбиральня -6
площею  1,4 кв.м., ванна -7  площею 2,7 кв.м., кладова-5, площею 0,6
кв.м., коридор- 1 площею 11,5 кв.м.

З
пояснень представника позивача даних у судовому засіданні вбачається, що   ОСОБА_1 проживав в квартиріАДРЕСА_1  разом з дідусем та бабусею за їх згодою та
вселився в квартиру, як член їх сім'ї. З квітня 1999 року його прописано у
вищезазначеній квартирі.

Відповідно до ч.2 ст.65 ЖК України особи, що
вселилися в жиле приміщення як член сім'ї наймача, набувають рівного з іншими
членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої
угоди про прядок користування жилим приміщенням.

Таким чином визнання відповідачами пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи встановлені факти та відповідні їм
правовідносини, суд приходить до висновку про підставність вимог позивача
про  зобов'язання РЖКП №2 м.Ковеля
укласти з ним окремий договір найму на кімнату площею 16,6 кв.м. в
квартиріАДРЕСА_1,  та про залишення в
спільному  користуванні з ОСОБА_2 в даній
квартирі кухні площею 7,1 кв.м., вбиральні площею 1,4 кв.м. ванної кімнати-
площею 2,7 кв.м., кладової площею- 0,6 кв.м., коридора площею- 11,5 кв.м.

Судові витрати по справі  відповідно до вимог ст.88 ЦПК України слід
стягнути з відповідача- РЖКП №2 м.Ковеля.

На підставі наведеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 88,174, 209, 212, 214-215 ЦПК України  ст. ст. 65, 103,104 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Ремонтне житлово-комунальне
підприємство №2 м.Ковеля укласти з
ОСОБА_1  договір найму житлового
приміщення - кімнати площею - 16,6 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1

Залишити в спільному користуванні  з ОСОБА_2
в квартирі АДРЕСА_1 кухню площею- 7,1 кв.м., вбиральню площею- 1,4
кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., кладову площею- 0,6 кв.м., коридор
площею 11,5 кв.м.

Стягнути з Ремонтного
житлового-комунального підприємства №2 м.Ковеля в користь  ОСОБА_1 судові втрати по справі в розмірі 16
(шістнадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ :
О.С. ВАСИЛЮК