Справа № 2-397/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

24 квітня 2008
року   Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі: головуючого судді                                                                       Кологривої
Т.М.,

за участю секретаря                                                             Сердюк
Т.Г.

позивача                                                                               ОСОБА_1

представників відповідачів                                                 ОСОБА_3., ОСОБА_4

розглянув у попередньому судовому засіданні в
смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воєводської сільської ради
та ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та
права власності на нерухоме майно

В  С  Т
А  Н  О  В  И  В:

У квітні
2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до  Воєводської сільської ради та ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності
на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в  2002 році
між ним таОСОБА_2 було укладено договір про купівлю-продаж нерухомого
майна -  квартириАДРЕСА_1 На
підтвердження угоди було проведено розрахунок за придбану квартиру. Здійснену
угоду купівлю-продажу нерухомого майна
вважає чинною, так як сторони виконали всі дії, передбачені нею, але
вказана угода нотаріально не посвідчена з причин смерті  продавця - ІНФОРМАЦІЯ_1. Посилаючись на ці
обставини, позивач в позовній заяві просить визнати договір купівлі-продажу
дійсним та визнати за ним права власності на нерухоме майно.

Позивач в
судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов.

Представник відповідача Воєводської сільської ради - ОСОБА_3. в судовому
засіданні визнала позов.

Представник відповідачаОСОБА_2. - ОСОБА_4 в судовому засіданні визнав
позов.

Суд, вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи , приходить до наступного.

Як вбачається з
матеріалів справи та пояснень сторін між сторонами укладено угоду про
купівлю-продаж нерухомого майна, що складається з  квартириАДРЕСА_1

Позивач виконав
усі необхідні та суттєві умови угоди.

З технічної
документації  на нерухоме майно
вбачається, що спірне нерухоме майно на момент продажу належало ОСОБА_2 , яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 таОСОБА_2.

Згідно ст. 204
ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена
законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності
зі ст. 638 ЦК України, правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Оскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, останній слід
визнати чинним, поскільки згідно ст. 203 ЦК України зміст  правочину не суперечить актам цивільного
законодавства, моральним засадам суспільства, спрямований на реальне настання
правових наслідків, обумовлені вільним волевиявленням дієздатних сторін.

Згідно  ст. 392 ЦК України  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

При таких
обставинах позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 10,59, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И
В  :

Позовну
заявуОСОБА_1 до Воєводської сільської ради та ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності на нерухоме майно
задовольнити повністю.

Визнати  договір купівлі-продажу  нерухомого майна,  яке складається з квартири АДРЕСА_1 укладений
між ОСОБА_1таОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
- дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1

Копію рішення
направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення набирає
чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя                                                                                                Т.М.Кологрива