Справа № 2-1526/2008 р./
11 липня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької
області в складі: головуючого - судді Андрюшиної Л.А. при секретарі Сухановій
Я.С.., заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Макіївці цивільну справу за позовом
особи такою, що втратила право
користування  житловим приміщенням
Позивачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2. звернулася до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_3. про визнання його таким, що втратив право користування житловим
приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим , що ОСОБА_1. є власником житлового
будинку АДРЕСА_1. Крім неї у вказаному будинку зареєстрована та проживає її
донька - позивачка ОСОБА_2.. Також за вказаною адресою у 1988 році , на час
навчання, був зареєстрований відповідач ОСОБА_3., однак з моменту реєстрації і
до теперішнього часу він в спірному жилому приміщенні не проживав і не проживає
і його місцезнаходження  їм  невідомо, так як про своє місце проживання
він не повідомив. Збереження реєстрації в
будинку відповідача, порушує їх права , а тому вони вимушені звернутися
до суду з зазначеним позовом за захистом своїх прав.
Позивачка ОСОБА_1. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та суду пояснила , що на прохання відповідача ОСОБА_3. ще у 1988 році
вона прописала останнього на час навчання у своєму будинку. Але відповідач
ніколи у будинку не проживав , комунальні послуги  не сплачував, його особистих речей у спірному
будинку не має і де він зараз проживає їй невідомо. Збереження реєстрації
відповідача порушує її права, так як на нього нараховується оплата комунальних
послуг, які повинна сплачувати вона. Просить задовольнити її позовні вимоги і
визнати відповідача ОСОБА_3. таким , що втратив право користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_2. позовні вимоги підтримала у повному
обсязі і суду пояснила , що відповідач ОСОБА_3. дійсно  був зареєстрований на час навчання у будинку,
який належить її матері позивачці ОСОБА_1., однак тривалий період часу він у
спірному будинку не проживає і взагалі у ньому ніколи не проживав , але
зберігає  свою реєстрацію в ньому, чим
порушує їх права, а тому просить суд визнати відповідача  таким, що втратив право користування житловим
приміщенням , оскільки він не проживає в спірному будинку понад 6 місяців без
поважних причин і немає до цього житла ніякого інтересу.
Відповідач ОСОБА_3. до залу судового засідання не з”явився і від нього не
надійшло повідомлення про причини неявки. Про день та час розгляду справи
відповідач ОСОБА_3. був повідомлений своєчасно та належним чином , оскільки
згідно до вимог ст. 74 ЦПК України відповідач, місце проживання або
місцезнаходження якого позивачеві не відомо , викликається в суд через
оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач
вважається належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи . 01
липня 2008 року у пресі було опубліковано оголошення про день та час розгляду
даної цивільної справи в зв”язку з чим , суд відповідно до ст. 224 ЦПК України
дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі
наявних у справі доказів , проти чого позивачки не заперечувала .
Представник 3-ої особи : сектору громадянства, іміграції, реєстрації
фізичних осіб Центрально - Міського РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій
області в судове засідання не з”явився. Про день та час розгляду справи були
повідомлені своєчасно та належним чином. Суду надана заява з проханням справу
розглянути за відсутністю їх представника , покладаються на рішення суду.
Суд, заслухавши пояснення позивачів, допитавши свідків і дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
Згідно ст. 328 ЦК  України право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом .
З копії домової книги реєстрації громадян вбачається , що в
будинкуАДРЕСА_1, значиться зареєстрованим на час навчання з 10.06.1988
року  відповідач ОСОБА_3../а.с.7-9/.
З довідки ради громадського територіального самоврядування селища шахти ім.
В.М. Бажанова  вбачається, що за
адресою:АДРЕСА_1 з 1988 року значиться зареєстрований на час навчання ОСОБА_3.,
але з вказаного періоду часу він в будинку не проживає, що також
підтверджується актом, складеним комітетом самоврядування населення
«Бажановський»/а.с.10,11/
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4. та ОСОБА_5. підтвердили суду
той факт , що відповідач ОСОБА_3. ніколи не проживав у спірному будинку. Їм це
достовірно відомо, оскільки вони є сусідками позивачів і тривалий час знають та
спілкуються з їх сім”єю. Вони ніколи не бачили щоб відповідач проживав у
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується ,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності з ч. 7 ст. 8 ЦПК України якщо спірні відносини не
врегульовані законом , суд застосовує закон , що регулює подібні за змістом
відносини/аналогія закону/, в зв"язку з чим суд вважає за необхідне
застосувати вимоги ст. 71 ЖК України яка передбачає , що при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з
поважних причинах понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може
бути продовжено наймодавцем , а у разі спору - судом. Жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім"ї понад
шість місяців , лише у випадках спеціально передбачених діючим житловим
законодавством України.
Згідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм
Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку
про можливість задоволення позову і визнання відповідача ОСОБА_3. таким , що втратив
право користування спірним житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 , оскільки в
судовому засіданні достовірно встановлений і підтверджений факт того , що він
без поважних причини не проживає в спірному будинку понад 6 місяців і втратив
до цього житла будь-який інтерес .
Керуючись ст.71, 72 ЖК України, ст.
ст. 319 ч.1, ч.2 , 391 ЦК України , ст. ст. 10,11,60,209,212-215, 218, 224-226
ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  задовольнити.
Визнати ОСОБА_3таким , що втратив право
користування житловим приміщенням в будинку
Заочне рішення може бути переглянуто
судом шляхом подання письмової заяви відповідача до районного суду протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем  до Апеляційного суду Донецької області через
районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .
Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в 1-ому екземплярі .

Суддя
Андрюшина Л.А.