Справа №2-545-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

04
квітня 2008 року                                        м.
Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці
в складі:

головуючого  судді
Олійника О.М.

при секретарі                                                   Якубовській Ю.А.

з участю позивача
ОСОБА_1.

відповідачки
ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці  цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_2. про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи
позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці, площею 0,0991 га, частина якої була виділена рішенням
виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою,
але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної
ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки
земельної ділянки.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав, просив його задовольнити
та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до
кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 04.12.2006
року.

Відповідачка
ОСОБА_2. позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку
користування землею по кадастровому плану не заперечувала.

Оскільки
відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує
прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в
попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом  встановлено, що відповідно до рішення
Староміського райсуду м. Вінниці від 29.05.1984 року, ОСОБА_1. є власником 7/20
часток будинковолодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2. - 13/20 часток цього ж
будинковолодіння (а.с. 18).

Дане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0991 га. Частина
ділянки, площею 0,0500 га, була виділена рішенням виконкому Вінницької
міськради № 6/104 від 25.01.1962 року (а.с. 14-17), інша частина, площею 0,0490
га, належить міській раді, але сторони самовільно зайняли її і користуються
нею.

Відповідно
до кадастрового плану, виготовленого 04.12.2006 року ДП
«Поділлягеодезкартографія», ОСОБА_1. користується ділянкою, площею 0,0263 га,
позначеною на плані «зона 1», а ОСОБА_2. - 0,0237 га, позначеною на плані «зона
3», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно
до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження
будівлі і споруди.

Таким
чином, оскільки долі ОСОБА_1. і ОСОБА_2. в будинку становлять відповідно 7/20
та 13/20, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною
ділянкою, площею 0,0500 га, між сторонами по фактичному порядку користування,
який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми
землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних
часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для
сторін.

Земельні
ділянки, площею 0,0020 га, 0,0471 га, позначені на кадастровому плані «зона 2»,
«зона 4», є самовільно зайнятими, тому поділу не підлягають.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10,
11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити частково.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, площею 0,0500 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, між
ОСОБА_1та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 04.12.2006
року ДП «Поділлягеодезкартографія» та виділити в користування:

-   ОСОБА_1 земельну ділянку,
площею 0,0263 га, позначену на кадастровому плані «зона 1»;

-   ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0237
га, позначену на кадастровому плані «зона 3».

В
решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено сторонами
в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: