Справа
№2-112
М ' Я М У К Р А Ї Н И
Братський районний суд Миколаївської області у
складі: головуючого - судді Губанової
при секретарі: Тягнирядно І.Г.
розглянув у відкритому судовому
засіданні с-ща Братське
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та права власності на будинок,
звернувся до суду з позовом доОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та права власності на будинок, посилаючись на те, що 04 січня
2008 року між ним та відповідачем було досягнуто домовленості про
купівлю-продаж будинкуАДРЕСА_1, який належав відповідачу на основі рішення
Братського районного суду від 18 грудня 2007р. На основі даної угоди вони
уклали договір купівлі-продажу, який був підтверджений розпискою відповідача
про те, що останній отримав від нього 1000 грн та зобов'язався до 15 січня
2008р. нотаріально посвідчити даний договір. Однак в обумовлений строк
відповідач до нотаріальної контори не з'явився та на його неодноразові прохання
не реагував, чим ухиляється від нотаріального посвідчення.
судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі.
пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
в судовому засіданні встановлено, що сторони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04 січня 2008
року уклали договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, згідно умов якого позивач
придбав у відповідача вказаний будинок за 1000 грн. На підтвердження укладення
даної угоди ОСОБА_2 написав розписку, в якій зобов'язувався до 15 січня 2008р.
засвідчити даний договір нотаріально, однак в установлений термін до
нотаріальної контори не з'явився, чим ухилився від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу. Згідно ст. 675 ЦК України, даний договір потребує
нотаріального посвідчення, проте відповідач ухиляється від нотаріального оформлення
угоди. Дані факти підтвердив в судовому засіданні відповідач.
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, а відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення правочину, то суд, у відповідності з
вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 04 січня
2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.
Рішення
набирає законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги
безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя
- підпис

З
оригіналом згідно

Суддя
-

Рішення
набрало чинності 15.03.08р.

Оригінал
рішення знаходиться в архіві Братського

районного
суду в цивільній справі №2-112/2008р.