Справа №
смт Красногвардійське
Красногвардійський районний
суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді               Шевченко І.В.,
при секретарі Зав'яловій
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Олександрівської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на домоволодіння,
У березні 2008 року ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом до Олександрівської сільради про визнання
правочину купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання за нею права
власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 Красногвардійського району
Позивачка зазначила, що у
1976 році її чоловік придбав вказаний будинок у колгоспі ім. Октябрської
революції та протягом 11 років повністю виплатив його вартість, однак договір
купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, також його не було
зареєстровано у БТІ. У теперішній час її чоловік помер, а вона не може
розпорядитися будинком.
У судове засідання позивачка
не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, позов
підтримала, просила визнати за нею право власності на зазначене вище
Представник відповідача у
судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений
належним чином, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, не
заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1..
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи
встановлено, що позивачка ОСОБА_1. є дружиною ОСОБА_2. (а.с. 23), якій помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 22).
квитанції вбачається, що 23.09.1976 між колгоспом ім.Октябрської революції та
ОСОБА_2. було укладено договір купівлі-продажу будинку, розташованого у
АДРЕСА_1; з заробітної плати ОСОБА_2., якій працював у вказаному колгоспі (а.с.
6-7), щороку утримувалася сума для сплати будинку (а.с. 20-21). Вказаний
будинок на балансі сільради не перебуває (а.с. 10).
Згідно копії технічного
паспорту на вказане домоволодіння до його складу входять: жилий будинок (літера
А), а також господарські будови: літня кухня (літера Б), прибудова (літера б),
сараї (літери В, Г, Д), уборна (літера Е) та вхід до льоху (літера Ж) (а.с.
У відповідності до ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору, що підтверджується
письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
У відповідності до ст. 392
ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд приходить
до висновку, що ОСОБА_1. після смерті свого чоловіка дійсно є власником
домоволодінняАДРЕСА_1, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст.220, 392 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу
домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1, який укладено 23 вересня 1976 року між
колгоспом ім. Октябрської революції та ОСОБА_2, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР
Крим, яке складається з жилого будинку (літера А), літньої кухні (літера Б),
прибудови (літера б), сараїв (літери В, Г, Д), уборної (літера Е) та входу до
на домоволодіння з надвірними прибудовами, розташоване у АДРЕСА_1, через
електронний реєстр (тобто через БТІ).
Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до 14 червня 2008 року через Красногвардійський районний
суд АР Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя