АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 22-1038 2008 р.
Головуючий у 1 Інстанції -
Бондрачук Р.А.

Категорія 44
Доповідач - Гайсюк О.В.

10 червня 2008 року.

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в складі:

Головуючого
- Авраменко Т.М.

Суддів
- Гайсюка О.В., Суровицької Л.В.

При
секретарі -  Слюсаренко Н.Л.

Розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 на рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 14
березня 2008 року.

ВСТАНОВИЛА:

У
жовтні 2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ТОВ
“Нагірне”.

Зазначили,
що  30 грудня 2004 року закінчилися терміни
договорів оренди земельного паю між ними та ТОВ “Нагірне”, згідно яких
відповідач орендував належні їм  земельні
ділянки № 067 площею 6,36 га та № 068 площею 6,36 га, які розташовані на
території Василівської сільської ради і належать їм відповідно до Державних
актів про право власності на земельну ділянку.

Відповідач
відмовився відвести їм в натурі земельної ділянки за їхніми заявами від
5.04.2006 року, посилаючись на новий договір від 10.01.2005 року, але вони
ніякого договору не укладали.

Відповідач
не допускає їх та членів їх родин до земельних ділянок, а тому їм не вдалося
засіяти та обробити ці ділянки, а тому вони не отримали дохід за час
незаконного володіння відповідачем у 2005, 2006, 2007 році їхньою землею у сумі
21030,24 грн. кожний.

Посилаючись
на ці обставини позивачі просили стягнути на їх користь з відповідача по
21030,24 грн., визнати ТОВ “Нагірне” не добросовісним набувачем належних їм
земельних ділянок, усунути перешкоди в користуванні ними земельними ділянками
(а.с. 4-6), (а.с. 14-16).

Ухвалою
суду від 30.11.2007 року зазначені позови об'єднані в одне провадження (а.с.
22).

Рішенням
Долинського районного суду від 14.03.2008 року в задоволенні позову відмовлено
(а.с. 117-118).

В
апеляційній скарзі позивачі просять рішення суду скасувати, а справу повернути
на новий розгляд, посилаючись на неповне з'ясування обставин справи судом,
невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального
та процесуального  права.

В
судовому засіданні апеляційного суду ОСОБА_2 та її представник та представники
ОСОБА_1 доводи апеляційної скарги підтримали.

ТОВ
“Нагірне”  належним чином повідомлене про
місце і час розгляду справи, але представник Товариства в судове засідання не
з'явився.

Апеляційна
скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Із
матеріалів справи вбачається, що позивачі є власниками земельних ділянок № 067
та № 068 (а.с. 9, 19). Зазначені земельні ділянки позивачами передані в оренду
відповідачу на 7 років відповідно до письмових договорів від 10.012005 року (а.с.
28-29, 30-31).

Відповідно
до ухвали Долинського  районного суду від
11.07.2007 року провадження в справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання
зазначених договорів оренди землі недійсними закрито (а.с. 39-40). Позивачі
зазначену ухвалу суду не оскаржили і не ставили питання про поновлення строку
на апеляційне оскарження цієї ухвали.

Оскільки
до цього часу договори оренди землі укладені 10.01.2005 року в письмовій формі
і мають державну реєстрацію, не визнані в судовому порядку недійсними, слід вважати,
що відповідач на законних підставах користується земельними ділянками  позивачів, а позивачі до закінчення терміну
дії договорів оренди не вправі від відповідача вимагати усунення перешкод у
здійсненні ними, як власниками майна права користування земельними ділянками за
своїм розсудом, оскільки відповідно до ст. 24, 25 Закону України “Про оренду
землі” орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на цій
землі та отримувати продукцію і доходи, а орендодавці (позивачі) зобов'язані не
вчиняти дії, які б  перешкоджали
орендареві (відповідачу) користуватися орендованими земельними ділянками.

Отже
у даному  випадку на вимоги позивачів про
усунення перешкод не поширюються положення
ст. 391 Цивільного Кодексу України..

До
визнання договорів оренди недійсними відсутні правові підстави визнавати
відповідача не добросовісним набувачем земельних ділянок та стягувати з
відповідача на користь позивачів доходи за весь час користування ним землею
позивачів.

Наведене
вказує на те, що рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального та
процесуального права, а тому колегія суддів не вбачає підстав для його
скасування чи зміни.

Керуючись
п. 1 ч. 1 ст. 307, ст. ст. 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія
суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу  ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення
Долинського районного суду від 14 березня 2008 року залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена  до Верховного Суду  України протягом двох місяців з дня набрання
нею законної сили.

Головуючий
підпис:

Судді
підпис:

Згідно
з оригіналом

Суддя
апеляційного суду

Кіровоградської
області