Справа №2-429/2008 року
М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
24 березня 2008  року
міськрайонний суд Волинської області під головуванням
судді                                                   ВОСКОВСЬКОЇ  О.А
секретаря                         Грищук О.М
судовому засіданні в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване  нерухоме майно, суд, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про
визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності,
відповідно до договору на право побудови будинку і безстрокового користування
земельною ділянкою від 21.12.1953р Р№4398 та акту прийому в експлуатацію
будинок садибного типу загальною площею 68,8 кв.м, житловою 32,4 кв.м, що
АДРЕСА_1. Присадибна
земельна ділянка площею 0,0889 га по вищевказаній адресі належить позивачу на праві
приватної власності на підставі державного акту серії ЯД №291527 від 11.12.07
року відповідно до рішення Ковельської міської ради від 29.08.07 року за
№23/16. На зазначеній земельній ділянці без дозволу виконавчого комітету
Ковельської міської ради та належно затвердженого проекту забудови позивачем
здійснено   будівництво господарської
споруди - літньої кухні з коридором і коморою та гаражем розміром 6,80м на
5,80м, загальною площею всіх приміщень - 28,50 кв.м. В результаті самочинного
будівництва права інших осіб, будь-які суспільні інтереси не порушено,
будівництво проведено в межах присадибної земельної ділянки, яка перебуває у
власності позивача, цільове призначення якої не змінено. Господарська споруда
побудована з дотриманням будівельних норм та вимог ДБН-360-92**
“Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень”, вимог
санітарного законодавства  та вимог
пожежної безпеки. ОСОБА_1 звернувся до суду та просить
позов задоволити повністю та визнати  за
ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, подавши до суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у
його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Представник відповідача Ковельської
міської ради в судове засідання не з”явився, подавши суду письмове клопотання,
в якому просить справу розглядати з урахуванням поданих документів без
присутності представника. Заперечення проти позову з боку виконкому
Ковельміськради відсутні.
Суд, дослідивши письмові докази по
справі приходить до висновку, що позов підставний і  підлягає до задоволення.
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
Згідно ст.331 ЦК України  право
власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна)
особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення майна).
до п.3 ст.376 ЦК України  право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.                        Відповідно
до договору Р№4398 від 21.12.1953 року на право будівництва житлового будинку і
безстрокового користування земельною ділянкою, Ковельською міською радою було
виділено ОСОБА_1 земельну ділянку площею 600 кв.м для індивідуального
будівництва житлового будинку.                                                                                                                                                           Як вбачається з державного акту
серії ЯД №291527 від 11.12.2007 року ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки
площею 0,0889 га, яка розташована по АДРЕСА_1                                                                                                                              На
вказану самочинну  забудову виготовлено
технічний паспорт і дана забудова позначена на генеральному плані  забудови земельної ділянки.                                                                 Згідно
довідки санітарно-епідеміологічної станції м.Ковель №1411 від 08.06.2007 року,
при самочинній забудові по АДРЕСА_1 порушень вимог санітарного законодавства та
ст.22 Закону України „Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя
населення” не виявлено.                                                                                      Згідно
довідки головного державного інспектора з пожежного нагляду м.Ковеля та
Ковельського району № 421 від 08.06.2007 року, при проведенні пожежно -
технічного обстеження літньої кухні та гаража за АДРЕСА_1 протипожежних
порушень не виявлено.
акту обстеження земельної ділянки від 28.01.2008 року самочинно проведене
будівництво літньої кухні з коморою, коридором та гаражем по АДРЕСА_1
відповідає Державним будівельним нормам і вимогам та *ДБН 360-92* “Містобудування.
Планування та забудова міських і сільських поселень”.
факт також підтверджується висновком №295 управління містобудування та
архітектури м. Ковеля від 07.02.2008 року з якого вбачається, що проведене
ОСОБА_1 самочинне будівництво літньої кухні з коморою і коридором та гаражем по
АДРЕСА_1, відповідає Державним будівельним нормам і вимогам та *ДБН 360-92*
“Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень”.
Таким чином, в результаті
самочинного будівництва права інших осіб, будь-які суспільні інтереси не
порушено, господарська
споруда побудована з дотриманням будівельних норм та вимог ДБН-360-92**
“Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень”, вимог
санітарного законодавства  та вимог
пожежної безпеки, а тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1слід задовольнити
та визнати за останнім право власності на самочинно
майно, що знаходиться
Враховуючи вищевикладене, на
підставі ст. ст. 328, 331, 376 п.5, 392 ЦК України, керуючись ст. ст.
10,60,174,212,215,218 ЦПК  України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, яке
знаходиться АДРЕСА_1, а саме: господарську споруду, що
складається з літньої кухні з коридором і
коморою та гаража -  розміром 6,80м на
5,80м, з загальною площею всіх приміщень 28,50 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги  або в порядку ч.4ст.295 ЦПК
України.

Головуюча:                                                                                                      О.А.ВОСКОВСЬКА