Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У
К Р А Ї Н И

02 квітня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:                                           Сілакова С.М.,

при секретарі:
Важинській М.П.

з участю позивача
ОСОБА_1.,

відповідача
ОСОБА_2.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в
с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про
встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивувала
тим, що їй належить 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1на підставі договору
дарування від 15.07.1972 року та свідоцтва про право приватної власності на
будівлі від 12.12.1987 року. Відповідачці належить 29/50 частин вказаного
будинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 960 кв.м. Спору щодо
користування земельною ділянкою не має, оскільки на протязі тривалого часу
склався певний порядок користування земельною ділянкою. Однак, для приватизації
земельної ділянки необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою
між співвласниками будинковолодіння. Тому вирішили звернутися до суду для
встановлення такого порядку судовим рішенням. Просила встановити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1згідно кадастрового плану, виділивши їй 0,0492 га
земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній 0,0091 га; відповідачці
виділити 0,0532 га земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній
0,0090 га.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала за
обставин, викладених в позовній заяві. Просила встановити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1згідно кадастрового плану, виділивши їй 0,0492 га
земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній 0,0091 га; відповідачці
виділити 0,0532 га земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній
0,0090 га. Додатково пояснила, що спору між ними щодо користування земельною
ділянкою не має.

Відповідачка в судовому засідання позов визнала. Просила
встановити порядок користування земельною ділянкою згідно кадастрового плану.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача,
дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.88 ЗК України, володіння, користування
та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій
власності здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної
ділянки.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником 21/50
частин будинковолодіння АДРЕСА_1на підставі договору дарування від 15.07.1972
року та свідоцтва про право приватної власності на будівлі від 12.12.1987 року.

Відповідачка ОСОБА_2. є власником 29/50 частин будинковолодіння
АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.1998 року.

Земельна ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння,
не приватизована та знаходиться у користуванні співвласників будинку, тобто
сторони є землекористувачами земельної ділянки. Договір користування земельною
ділянкою між співвласниками будинку, а також між попередніми співвласниками, не
укладався.

До приватизації земельної ділянки, правовідносини між її
користувачами з питань розподілу, виділення земельної ділянки слід вирішувати
відповідно до правил ст.89 ЗК України.

Згідно кадастрового плану, розподіл земельної ділянки
можливий.

Згідно технічної документації норма землекористування за
вказаним будинковолодінням становить 960 кв.м. на підставі рішення виконкому
Вінницької міської ради від 17.05.2001 року №811.

Згідно кадастрового плану площа земельної ділянки, якою
фактично користуються сторони становить 0,1024 га. Суд дійшов висновку, що
різниця площі між фактичним землекористуванням та закріпленою нормою
землекористування за вказаним будинковолодінням є незначною, а тому
встановлення порядку користування земельною ділянкою є можливим, оскільки це не
суперечить та не ущемляє права співвласників будинковолодіння, які погоджуються
із запропонованим варіантом поділу.

Згідно кадастрового плану, виготовленого 07.02.2008 року
ДП “Поділлягеодезкартографія”, запропоновано виділити ОСОБА_1. земельну ділянку
площею 0,0492 га, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0091 га.; а ОСОБА_2.
- 0,0532га. земельної ділянки, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0090
га.

Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Слід
встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1між
співвласниками будинковолодіння на підставі кадастрового плану, виділивши
ОСОБА_1. земельну ділянку площею 0,0492 га, в тому числі в межах червоних ліній
- 0,0091 га.; а ОСОБА_2. - 0,0532 га. земельної ділянки, в тому числі в межах
червоних ліній - 0,0090 га.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів.

Судові витрати слід залишити за рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.38,39,88,152,158 ЗК України, ст.ст.10,11,60,209,212,213,214,215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що
розташована по АДРЕСА_1згідно кадастрового плану від 07.02.2008 року ДП
“Поділлягеодезкартографія”.

Виділити ОСОБА_1земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,0492
га, в тому числі в межах червоних ліній - 0,0091 га.

Виділити ОСОБА_2земельну ділянку по АДРЕСА_1площею 0,0532
га., в тому числі в межах червоних ліній - 0,0090 га.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя: