справа
№ 2- 2846/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 квітня  2008
року

Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого    судді
-        Кисельова
В.К.

при
секретарі                 -         Голованець Н. Б.

за
участю позивачки  - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить суд постановить рішення, яким  визнати дійсним договір № 15841
купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, укладений  між нею
і відповідачами, посвідчений Одеською Товарною біржею   01 серпня
2002 року.

У судовому засіданні позивачка
підтримала  позовні вимоги, та
просила  визнати договір  купівлі-продажу дійсним.

Відповідачі в судове засідання  не з'явились, про розгляд справи були
повідомлені належним чином,  просили
розглянути справу у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд вважає, що
позов про визнання угоди дійсною обґрунтований, і підлягає задоволенню на
підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Судом встановлено, що  01 серпня 2002
року  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  був укладений  договір купівлі-продажу нерухомого майна       № 15841, який був посвідчений Одеською
Товарною  біржею. У відповідності до умов
договору у власність позивачки переходила квартира АДРЕСА_1. При цьому
сторони  досягли домовленості за всіх
істотних умов цього договору.

Даний договір був зареєстрований
Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів
нерухомості,  що підтверджується листом №
20512 від 25.05.2008р.

На підставі викладеного, суд вважає,
що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій
формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і
інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивачки,
однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного
договору, і відповідачі ухилялись  від
нотаріального посвідчення угоди.

Таким чином, позивачка не може фактично розпоряджатися
спірною          квартирою, що порушує
її  права і законні інтереси.

У відповідності  з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції
1963 р.,  якщо одна із сторін повністю
або частково виконала  угоду,  яка
потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала
угоду, визнати  угоду   дійсною.

Керуючись ст. ст.  10, 11, 209,
212-215, 224-226  ЦПК України,  ст.  ст.
47 ч. 2, 227  ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1.     Визнати
договір №15841  купівлі-продажу
нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, посвідчений Одеською Товарною
біржею  01 серпня 2002 р.- дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку
через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк
з   дня проголошення рішення заяви  про
апеляційне  оскарження  рішення
суду і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку, передбачено п.
4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне  рішення
може  бути  переглянуте
судом,  що  його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача.  Заяву про  перегляд
заочного  рішення  може
бути  подано протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя