Справа  № 2-247/08
Царичанський районний суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Ритова В.І.
секретарі   -     Бережній О.В.
відкритому судовому
засіданні  в   залі суду
смт. Царичанка  Дніпропетровської
області цивільну справу  за позовом
ОСОБА_2про визнання  договору
купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на нього,
звернулася  з позовом  до ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнання права власності на нього.
обґрунтування своїх вимог вказала, що  у
березні 2007 року вона дійшла згоди з гр. ОСОБА_2- власником домоволодіння, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 про те, що ОСОБА_2 продає, а вона купує
вищевказаний будинок за 24 000 грн. Цього ж дня вона передала відповідачу
завдаток у сумі 3000 грн. Відповідач вказав, що домоволодіння перейшло йому та
його матері (ОСОБА_3) у спадок від померлого батька, надавши розписку їй, він
попрохав три місяці для оформлення всіх необхідних документів. У жовтні 2007
року вона поцікавилась у відповідача про стан готовності документів на
домоволодіння, він відповів, що вони разом із матір'ю вирішили оформити будинок
на неї (ОСОБА_3), щоб було дешевше і для оформлення документів йому потрібні
кошти. Вона віддала гроші у сумі 21 000 грн. (фактично сплатила всю суму
вартості будинку). 03.10.2007 року відповідач в свою чергу надав розписку і цей
день слід вважати днем укладання договору. В грудні вона поцікавилась про
готовність документів, на що він повідомив, що потрібен ще один місяць. На
початку січня 2008 року позивачка дізналася, що ОСОБА_3померла, а вони
(позивачка та відповідач) домовлялися оформити будинок на неї (ОСОБА_3), вона
запитала про документи на домоволодіння у відповідача, але не отримала
цьому будинку фактично проживає, але оскільки продавець житлового будинку (ОСОБА_2)
відмовляється від нотаріального посвідчення договору, позивачка не має
можливості вищевказаний укладений договір купівлі-продажу нотаріально
посвідчити та зареєструвати.
сторонами договору купівлі-продажу виконані усі умови, але вказаний договір не
посвідчений нотаріально, позивачка вважає, що є підстави для визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання за нею права власності на житловий будинок,
що знаходиться за адресою:
позивача у відкритому судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала у
відкритому судовому засіданні, позов визнав повністю.
пояснення позивачки, вивчивши надані нею докази, даючи їм оцінку у їх
сукупності, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з
нормами ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
судовому засіданні встановлено, що позивачка в даній справі дійсно в березні
2007 року уклала договір із гр. ОСОБА_2, згідно якого придбала: житловий
будинок (місцезнаходження АДРЕСА_1), Цього ж дня вона передала відповідачу
завдаток у сумі 3000 грн. Відповідач надавши розписку їй, попрохав три місяці
для оформлення всіх необхідних документів, оскільки домоволодіння досталося
йому та його матері у спадок від померлого батька. У жовтні 2007 року позивачка
поцікавилась у відповідача про стан готовності документів на домоволодіння, він
відповів, що вони разом із матір'ю вирішили оформити будинок на неї (ОСОБА_3),
щоб було дешевше і для оформлення документів йому потрібні кошти. Вона віддала
гроші у сумі 21 000 грн. (фактично сплатила всю суму вартості будинку).
03.10.2007 року відповідач надав розписку де вказав, що йому потрібні ще три
місяці для оформлення документів. В грудні вона поцікавилась про готовність
документів, на що він повідомив, що потрібен, ще один місяць. На початку січня
2008 року позивачка дізналася, що ОСОБА_3померла, а вони (позивачка та
відповідач) домовлялися оформити будинок на неї (ОСОБА_3), вона запитала про
документи на домоволодіння у відповідача, але не отримала відповідь. Так як
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося виконання договору: ОСОБА_1оплатила вартість
майна, а ОСОБА_2. передав їй майно, але ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, суд вважає, що договір має бути визнаним дійсним і за
позивачкою слід визнати право власності на вказане домоволодіння.
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 212 - 215, ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання  договору купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнання права власності на нього, задовольнити.
Договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1, від 03 жовтня
2007 року між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2 з другого боку, визнати дійсним.
за ОСОБА_1право власності на житловий АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через
районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження (10 днів з дня проголошення рішення).

Головуючий:                                                                                                В.І.
Ритов