Справа № 2-4561/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

28 березня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого судді
Деруса А.В.,

при секретарі
Брус Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
справу за позовом: ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа КП «ОМБТІ та РОН» про
визнання права власності та зобов'язання зареєструвати,

ВСТАНОВИВ :

Позивач
ОСОБА_1. звернувся з позовом до суду та просить визнати за ним право власності
на реконструйований будинок поАДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці,
площею 148 кв.м., жилою площею 38,9 кв.м., загальною площею 69,9 кв.м. та
зобов'язати третю особу зареєструвати зазначений реконструйований житловий
будинок.

У судовому
засіданні позивач свої вимоги підтримав і пояснив, що на підставі
правовстановлюючих документів йому належить 3/20 частин будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1

Відповідачка та представник третьої особи у судове засідання не
з'явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщалися належним чином,
причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

В судовому
засіданні встановлено, що у ході експлуатації, для поліпшення умов проживання,
позивачка за рахунок власних коштів реконструював житловий будинок.

Згідно
розпорядження № 07-31/318 від 08 лютого 2008 року, приватному житловому будинку
присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1

Згідно
висновків техзаключеня технічний стан будівних конструкцій споруди -
задовільно. Технічний стан загороджень і несучих конструкцій відповідають
вимогам БНіП 2.01.02-85 "Протипожежні норми". Виконане будівництво
відповідає БНіП 2.08.01-98 "Житлові будинки".

Відповідно
до Положення „Про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і
прибудованих приміщень у м. Одесі” № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року внутрішня
реконструкція житлових приміщень, виконана без зміни функціонального
призначення, загальної площі, конструктивної схеми будинку й зміни фасадів, не
вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних робіт й акту державної
технічної комісії із приймання в експлуатацію, достатніми в цьому випадку є
відповідні розпорядження районної адміністрації.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується,
розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його
здійснені.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

У відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій
розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир.

Згідно зі ст.
376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Позивач
володіє, користується реконструйованим житловим будинком, регулярно оплачує
комунальні послуги, проводить поточний ремонт і тому за позивачем повинне бути
визнане право власності на реконструйований житловий будинок. Крім позивача на
майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів і сусідів із
приводу користування реконструйованим житловим будинком не пред'являється.

Керуючись ст.
41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
ст. ст. 319, 321, 376, 383 ЦК України, Положення „Про порядок реконструкції
вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі” №
2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року,

В И Р І Ш И В :

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на реконструйований будинок поАДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці, площею 148 кв.м., жилою площею 38,9 кв.м., загальною площею
69,9 кв.м.

Зобов'язати
КП “ОМБТІ та РОН” зареєструвати рішення.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :
А.В. Дерус