Справа №2- 238/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 лютого 2008 року                                                                                                         м. Южне

Южний міський суд Одеської області
у складі:

головуючого судді -                Горяіновій К.А.,

при секретарі      -                       Гарькавій І.В.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в
м.Южному цивільну  справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 діючий в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей:
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6 доОСОБА_7про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, третя особа - Одеська товарна біржа,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі
звернулись до Южного міського суду Одеської області з позовом доОСОБА_7про
визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, третя особа -
Одеська товарна біржа.

Позивачі
зазначають, що 23.10.2000 року по договору купівлі-продажу нерухомого майна
вони придбали у відповідача. квартиру квартири АДРЕСА_1

Вказаний договір
купівлі-продажу нерухомого майна сторони оформили в представництві Одеської
товарної біржі в м.Южне Одеської області, про що в журналі операцій з
нерухомістю зроблено запис.

Даний договір
купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в БТІ                  м. Южне.

Позивачі
вказують, що не мають можливості у законному порядку придбали належне їм майно.

Вказана угода
сторонами виконана повністю, претензій немає, квартира передана позивачам і
вони користуються правом власності на неї в повному обсязі.

В судовому
засіданні позивачі позов підтримали в повному обсязі.

Представник
третьої особи у  судове засідання не
з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений судом вчасно, причин
неявки суду не повідомив, про що свідчить поштове повідомлення.

Відповідач про
час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать
поштові повідомлення, причин неявки суду не повідомила.

Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Позивачі не
заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши позивачів, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом
встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

23.10.2000  року ОСОБА_1, діючий від свого імені та в
інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2
придбали, аОСОБА_7продала області квартириАДРЕСА_1 загальною площею 73,40
кв.м., яка складається з 4 (чотирьох) кімнат .

16.01.2001 року
вказаний договір зареєстрований в бюро технічної інвентаризації                 м. Южного за №12 пр, реєстр 22,
стор.150.

На підставі
договору №324/Ю від 23.10.2000 року БТІ м. Южного Одеської області було видано
технічний паспорт на квартири АДРЕСА_1

Згідно ч.1
ст.220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне
посвідчення договору такий договір є нікчемним.

У відповідності
до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності
до ст.ст.8, 9, 15 Закону України „Про товарну біржу”, який діяв у 2000 році,
членами товарної біржі є прийняті в її склад у відповідності зі статусом біржі
фізичні особи. Член товарної біржі має право сам здійснювати біржові операції
на біржі. Біржовою операцією визнається угода, яка являє собою купівлю-продаж
товарів, дозволених до обороту на товарній біржі, якщо її учасниками є члени
біржі, якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на товарній біржі.

На основі
викладеного, враховуючи те, що сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, умови договору фактично виконані, позивачі користуються зазначеною
квартирою, сплачують житлово-комунальні послуги, суд визнає дійсним договір,
укладений між ОСОБА_1, діючим від свого імені та в інтересах неповнолітніх
дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_7, купівлі-продажу
нерухомого майна, а квартириАДРЕСА_1., зареєстрованого в представництві
Одеської товарної біржі в м.Южне Одеської області під №324/Ю від 23.10.2000
року, так як на той момент сторони були членами біржі.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 79, 88, 212, 213-215, 218, 224-226 Цивільного Процесуального
Кодексу  України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 діючий в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6 доОСОБА_7про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним, третя особа - Одеська товарна біржа - задовольнити у
повному обсязі.

Визнати договір
купівлі-продажу №324/Ю від 23.10.2000 року укладений міжОСОБА_7 та ОСОБА_1,
ОСОБА_2 діючий в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6, зареєстрований в представництві Одеської товарної
біржі в м.Южне Одеської області квартириАДРЕСА_1 - дійсним.

Стягнути з
ОСОБА_7 судові витрати в розмірі 16
(шістнадцять) гривень, а саме: судовий збір у розмірі 8 (вісім) гривень
50 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних
справ у розмірі 7 (сім) гривень 50 (п'ятдесят) копійок   - на користь ОСОБА_2.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення
може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Южний міський суд Одеської області суд шляхом подання в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: