Справа №
04 березня 2008 року. Татарбунарський
районний суд Одеської об-ласті в складі:
головуючого - судді                              Тимошенка С.В.
при секретарі                                    Сухоліта
у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Татар-бунари Одеської
області справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Черноморець»
Татарбунарського району Одеської області
договора дійсним та визнання
до суду з заявою, в якій просив визнати дійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку по АДРЕСА_1та визнати за ним
право власності на зазначений будинок, посилаючись на наступні
обставини. Рішенням агрофірми «Шагани», яку було реорганізовано в КСП «Шагани»,
а потім в СВК «Черноморець», від 26 квітня 1993 року йому було продано
зазначений житловий будинок за 120000 руб. колишнього СРСР. У зв'язку з
реорганізацією агрофірми «Шагани» у господарства з різними формами власності, а
також за відсутністю технічного паспорту на будинок, договір купівлі-продажу
будинку не був нотаріально засвідчений і його засвідчити тепер не є можливим,
оскільки зазначеної агрофірми не існує, а відповідач ухиляється від укладення
правочину купівлі-продажу.
У судовому засіданні позивач підтримав
Представник відповідача у судове засідання
не з'явився, надіс-лав до суду заяву, де
визнав позовні вимоги та просив розглянути сп-раву у його відсутність ( а.с.14
Заслухавши пояснення та доводи позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових
підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно з випискою із протоколу № 6
засідання правління агрофір-ми “Шагани” від 26 квітня 1993 року та прибуткового
касового ордеру, які було оглянуто у судовому засіданні та копія яких є у
справі ( а. с.9 ), було прийнято рішення про продаж ОСОБА_1 житлового бу-динку
за № 8, вартість якого у сумі 120000 руб. він сплатив.
Судом з
достовірністю встановлено, що правонаступником агрофір-ми “Шагани” є СВК
Статтями 525,526 ЦК ЦК України
передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства.
Одностороння відмова від зобо-в'язання або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено
договором чи законом.
позивач виконав свої обов'язки за
договором купів-лі-продажу йому спірного житлового будинку, а відповідач
ухиляється від виконання його умов. Тобто ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.
викладеного, керуючись ст.ст.220 ч.2,328,509,525, 526,655, ЦК України,
ст.ст.130,174,208,209,213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку по
АДРЕСА_1між агрофірмою «Шагани» Татарбунарського району Одеської області та
Визнати за ОСОБА_1, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_1в с.Приморське Татарбунарського району Одеської області, право
власності на житловий будинок по АДРЕСА_1.
Стягнути з СВК «Черноморець»
Татарбунарського району Одеської області на користь ОСОБА_1судовий збір у сумі
925 грн.81 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи у розмірі 30 грн.
Рішення суду може бути оскаржено до
Одеського апеляційного суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Тимошенко