Справа 2-8572008 р.
міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
судді - Романюк Є.В.
секретарем      - Савицькой О.О.
адвокатом         - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кримської сільської
Ради, 3-я особа - КРП “БРТІ м. Євпаторія”, про визнання права власності,
звернувся до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги
такими обставинами. Згідно Державного акту на право власності на земельну
ділянку від 16.03.2007 р. він є власником земельної ділянки площею 0,1500 га (цільового
призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд) АДРЕСА_1, на якій він власними силами за рахунок власних коштів побудував
житловий будинок з господарчими спорудами. З метою проведення правової
реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати за ним право власності на
житловий будинок у цілому з усіма господарчими спорудами, розташований
позивача ОСОБА_1- ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги
підтримала у повному обсязі у відповідності до вищевикладенного.
відповідача Кримської сільської Ради у судове засідання не з'явився згідно
письмової  заяви, позов визнав, проти
задоволення позову не заперечив.
3-ї особи - КРП “БРТІ м. Євпаторія” у судове засідання не з'явився згідно
письмової  заяви, позов не визнав, проти
його задоволення заперечив.
пояснення учасників судового розгляду, перевіривши і дослідивши письмові
матеріали справи, судом встановлено таке.
Як передбачено ст. 58 ЦПК
України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У
відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими
засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх
вимог і запереченнь.
до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок  придбання права власності, а також права
володіння, користування і розпорядження майном
визначаються законами.
передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти,
користуватися  і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право
приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної
власності є непорушним.
Як передбачено ст. 316 ЦК
України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
встановлено судом, позивач ОСОБА_1 згідно Державного акту на право власності на
земельну ділянку від 16.03.2007 р. є власником земельної ділянки площею 0,1500
га (цільового призначення - для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд) АДРЕСА_1 (а.с. 6).
судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 власними силами за рахунок власних коштів
побудував на земельній ділянці АДРЕСА_1
житловий будинок з господарчими спорудами, та отримав на нього технічний
паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія”.
встановлено судом з висновку судової будівельно-технічної експертизи ТПП Криму
N ВЕ-90 від 07.03.2008 р. житловий будинок АДРЕСА_1  зведено з дотриманням будівельних норм та
правил, будівельні роботи виконано у повному обсязі, порушень прав інших осіб
при здійснені будівництва не виявлено (а.с. 21-36).
ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.  Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.
силу ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.  На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
ст. 392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а
також у разі втрати їм документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів,
враховуючи, що  спір по вказаному майну
між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем
вказаним майном не встановлено або порушення прав інших осіб під час судового
розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення
позову у повному обсязі.
підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 331, 376, 392 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
право власності ОСОБА_1 у цілому на житловий будинок літ. “А” (загальною площею
252,2 кв.м., площею забудови 185,9 кв.м., жилою площею 156,5 кв.м.) з ганком і
господарчими спорудами: сарай літ. “Б”, навіс літ. “В”, розташований
КРП “БРТІ м. Євпаторія” здійснити правову реєстрацію права власності ОСОБА_1 у
цілому на житловий будинок літ. “А” (загальною площею 252,2 кв.м., площею
забудови 185,9 кв.м., жилою площею 156,5 кв.м.) з ганком і господарчими
спорудами: сарай літ. “Б”, навіс літ. “В”, розташований АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом
подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.

Суддя: