Справа №
08 квітня 2008 року                Івано-Франківський міський  суд, Івано-Франківської області
в складі головуючого-судді:                       Островського Л.Є.
секретаря:                          Попович Л.І.
адвоката:                          ОСОБА_3
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2до виконавчого комітету
Івано-Франківської міської ради, ЖЕО № 2 про видачу ордеру, укладення договору
житлового найму, суд,
пред'явила позов до відповідачів про видачу ордеру, укладення договору
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, суду
пояснила, що ОСОБА_2постійно проживає та зареєстрований в квартирі по АДРЕСА_1несе
всі витрати по утриманню квартири, оплачує комунальні послуги. Вказана квартира
є його єдиним і постійним місцем проживання. ОСОБА_2звертався з заявою  до МВК про укладення договору житлового найму
на квартиру, однак йому було відмовлено, мотивуючи тим, що підставою для
укладення  вказаного договору є ордер або
рішення суду. Згідно довідки ЖЕО № 2 від 13.09.2007 року, ордер на квартиру,
яка знаходиться по АДРЕСА_1втрачено.

Просила задоволити позов.

Представник МВК позов не визнав, суду пояснив, що підстав
для видачі ордеру не має, оскільки ордер видається для поселення у житло, а
позивач проживає у квартирі та зареєстрований у ній, крім того
Івано-Франківський МВК не наділений повноваженнями в частині укладення договору
житлового найму, такі повноваження надані ЖЕО.

Просив відмовити в задоволенні позову.

Представник ЖЕО № 2 в судовому засіданні  визнала, не заперечила проти задоволення
позову, мотивуючи тим, що при реорганізації ЖЕО ордер був втрачений. Позивач
проживає у квартирі на законних підставах, зареєстрований у ній, заборгованості
по оплаті послуг ЖЕО не має.

Вислухавши пояснення сторін по справі, перевіривши
письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задоволити частково з
таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2постійно проживає та
зареєстрований в квартирі по АДРЕСА_1несе всі витрати по утриманню квартири,
які випливають з договору найму, оплачує комунальні послуги,
заборгованості  по оплаті послуг ЖЕО не
має. Вказана квартира є його єдиним і постійним місцем проживання, в якій він
зареєстрований на законних підставах. ОСОБА_2звертався з заявою до МВК про
укладення договору житлового найму на квартиру, однак йому було відмовлено,
мотивуючи тим, що підставою для укладення
вказаного договору є ордер або рішення суду. Згідно довідки ЖЕО № 2 від
13.09.2007 року, ордер на квартиру, яка знаходиться по АДРЕСА_1втрачено при
реорганізації ЖЕО в 1990 році.

Суд вважає, що в задоволенні позовних вимог до
Івано-Франківського МВК слід відмовити, оскільки підстав для видачі ордеру не має,
оскільки ордер видається для поселення у житло, а позивач проживає у квартирі
та зареєстрований у ній, крім того Івано-Франківський МВК не наділений
повноваженнями в частині укладення договору житлового найму, такі повноваження
надані ЖЕО.

Суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ЖЕО № 2 слід
задоволити, оскільки при реорганізації ЖЕО ордер на квартиру, яка знаходиться
поАДРЕСА_1був втрачений. Позивач проживає у квартирі на законних підставах,
зареєстрований у ній, заборгованості по оплаті послуг ЖЕО не має.

Відповідно  до вимог ст 61,
користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського
житлового  фонду здійснюється відповідно
до договору найму жилого приміщення.

Договір найму
жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином,
на ім'я якого видано ордер.

На підставі
ст.ст. 58,59, 61, 64, 65 ЖК України, та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України,
суд, -

В  и  р  і  ш  и  в  :

Позов ОСОБА_1,
яка діє в інтересах ОСОБА_2до виконавчого комітету  Івано-Франківської міської ради, ЖЕО № 2 про
видачу ордеру, укладення договору житлового найму - задоволити частково.

Зобов'язати ЖЕО № 2 Івано-Франківського МВК укласти з
ОСОБА_2договір житлового найму на користування житловим приміщенням у АДРЕСА_1

В задоволенні позовних вимог до Івано-Франківського МВК -
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Івано-Франківської області шляхом подачі заяви до Івано-Франківського міського
суду про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
Л.Є.Островський

Копія вірно