Справа № 2-192/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е
Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 червня 2008 року.     Ватутінський міський суд Черкаської
області

в складі:
головуючого-судді
Муляр В.С.

при секретаі
Крамаренко Т.Є.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану
будівлю -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати
за ним право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, яка складається з гаража, розміром 4,40 м на 6,50 м вартістю
20928 грн., посилаючись на те, що він є власником вищевказаного
будинковолодіння, згідно договору дарування від 03.10.1992 року. В 1996 році на
закріпленій за будинковолодінням земельній ділянці він, внаслідок своєї правової
необізнаності, самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту
побудував гараж. Він має намір укласти договір відчуження будинковолодіння,
однак при оформленні документів відділ містобудування та архітектури встановив
самочинне будівництво.

У відповідності з висновком відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради від
14.04.2008 року № 85/05-19 згідно з генеральним планом міста,
затвердженого в 1994 році, червоної лінії по вул. Ціолковського немає, порушень
санітарних норм та правил самочинно побудованої будівлі не виявлено,
протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель порушені відповідно до
пункту 3.25 ДБН 360-92. Враховуючи дані обставини він і  змушений звернутися до суду з даним позовом
для узаконення самочинного вищезазначеного будівництва.

Відповідач
в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у
відсутності представника, позов визнає повністю та не заперечує проти
заявленого позову.

Заслухавши позивача, який не заперечує про розгляд справи
у відсутності представника відповідача, свідка ОСОБА_2., який є його сусідом і
який пояснив, що самочинно побудований сусідом гараж йому не заважає і він не
заперечує проти його узаконення та
вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення,
оскільки є законним, обґрунтованим та стверджується належними доказами.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно позивач є
власником будинковолодіння АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 03.10.1992
року (а.с.10-11). У 1996 році на закріпленій за будинковолодінням земельній
ділянці він самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту побудував
гараж, розміром 4,40 м на 6,50 м вартістю 20928 грн.

У відповідності з висновком відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради від 14.04.2008 року № 85/05-19 згідно з
генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, червоної лінії по вул.
Ціолковського немає, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованої
будівлі не виявлено, протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель
порушені відповідно до пункту 3.25 ДБН 360-92, однак сусід не заперечує проти
узаконення вищевказаної прибудови.

Згідно
ст.376 п.5  ЦК України на вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

А тому
суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно
збудовану будівлю, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка складається з
гаража, розміром 4,40 м на 6,50 м вартістю 20928 грн.

На
підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 212,
213, 214, 215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану
будівлю задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, яка складається з гаража, розміром 4,40 м на 6,50 м вартістю
20928 грн.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий               підпис                             В.С. Муляр

Голова
суду
В.С. Муляр