Справа № 2-146
рішення

Іменем України

18 лютого 2008 року                                                                                       м.
Оріхів

Оріхівський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого                                                               судді
Галчанського С.В.,

при секретарі                                                                          Вискрєбєнцевій
А.О.,

за участю:

представника позивача                                        адвоката     ОСОБА_2,

представника відповідача                                                       Мосьпан
Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради
Запорізької області про встановлення земельного сервітуту, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом в якому зазначає, що:

1) має у
приватній власності об'єкт нерухомості - двоповерхову будівлю магазину «Меблі»,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1;

2) на
даний час біля будівлі магазину проводиться будівництво торгового центру «АТБ»
та прибудова приміщень до будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ АДРЕСА_1 в ході яких
може припинитися доступ до водорозбірного колодязя та під'їзду до магазину
позивача;

3) від
водорозбірного колодязя, що розташований біля будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ
проходить лінія водоводу до магазину позивача. Позивач користується водою
відповідно до укладеного з Оріхівським ВУЖКГ договору;

4)
земельна ділянка, якою проходять під'їзні шляхи до магазину та водопровід
належать до комунальної власності Оріхівської міської ради;

5)
позивач звернувся до Оріхівської міської ради із заявою про укладення договору
про встановлення земельного сервітуту, однак отримав лише лист про повідомлення
щодо незаконного будівництва на водогоні до
магазину «Меблі»;

6)
позивач просить встановити земельний сервітут на земельну ділянку під
водопроводом, що прокладений до будівлі «Меблі» АДРЕСА_1 та під'їзних шляхів до
вказаного магазину зі сторони будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ.

У
судовому засіданні представник Позивача позов підтримав, коротко виклавши
обставини, зазначені у позові та уточнив позовні вимоги, просить встановити
земельний сервітут на земельну ділянку під водопроводом, що прокладений до
будівлі магазину «Меблі» АДРЕСА_1, а саме: на водозабірний колодязь, що
розташований на відстані 1 метру по направленню до магазину «Меблі» від будівлі
ВДВС Оріхівського РУЮ та під'їзних шляхів до вказаного магазину зі сторони
будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ (АДРЕСА_1).

Представник
Відповідача проти задоволення позову не заперечував.

Суд,
вислухавши пояснення представників Позивача, Відповідача, дослідивши письмові
докази - надані технічні умови на водозабезпечення та каналізування об'єктів
Запоріжжя та області від 05 травня 1985 року, план-схему збудованого водоводу
до магазину «Меблі» в АДРЕСА_1, план викопіровки місцевості, договір на
постачання води та відвід стічних вод від 14 липня 2004 року, лист виконавчого
комітету Оріхівської міської ради від 20.11.2007 р.  №1556, заяву про встановлення сервітуту, вважає
за необхідне позов задовольнити.

Відповідно
до ст.374 ЦК України суб'єктами права власності
на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава,
територіальні громади.

Відповідно до п.в
ст.12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у
галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить надання
земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до
цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.98 ЗК України право земельного сервітуту
- це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне
або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Відповідно до п.б,в ст.99 ЗК України власники або
землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних
сервітутів:

б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі,
зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій.

Відповідно до ч.1 ст.100 ЗК України сервітут може бути
встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може
належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій
конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Керуючись
ст.ст.60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.328, 374 Цивільного кодексу
України, ст.12, 98-100, 152, 158 Земельного кодексу України, суд -

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Встановити земельний сервітут на
земельну ділянку під водопроводом, що прокладений до будівлі магазину «Меблі»
АДРЕСА_1, а саме: на водозабірний колодязь, що розташований на відстані 1 метру
по направленню до магазину «Меблі» від будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ та
під'їзних шляхів до вказаного магазину зі сторони будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ
(АДРЕСА_1).

Складання повного рішення
відкладено до 16 год. 00 хв. 22 лютого 2008 року.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області                                                                                         С.В.Галчанський