№ 2-291/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

Ім”ям      України

3 березня 2008  року                                Бершадський
районний суд
Вінницької області

В складі головуючого                             Куйбіди А.І.

при  секретарі
Чорненькій С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну
справу за  позовом ОСОБА_1до Джулинської
сільської ради  про визнання права
власності на  недобудоване нерухоме
майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1.
звернулася в суд з позовною заявою до Джулинської сільської ради про
визнання права власності на недобудоване нерухоме майно. В заяві і судовому
засіданні стверджує,  що  на підставі рішення 2 сесії 4 скликання від
02.08.2002 року Джулинської сільської ради їй надано в оренду з правом викупу
земельну ділянку для будівництва житлового будинку з вбудованим магазином для
здійснення роздрібної торгівлі та комерційних послуг, загальною площею 0,02 га
розташовану в АДРЕСА_1, а також рішенням виконавчого комітету Джулинської
сільської ради від 26.03.2004 року їй було надано дозвіл на будівництво
житлового будинку з вбудованим магазином для здійснення роздрібної торгівлі та
комерційних послуг на вищевказаній земельній ділянці, на якій вона збудувала
житловий будинок з магазином.  Згідно
висновку оцінювача про ринкову вартість майна, станом на 24.09.2007 року
ринкова вартість незавершеного будівництва магазину, що розташований за
адресоюАДРЕСА_1становить 38486 грн. На даний час вона бажає викупити надану їй
в оренду земельну ділянку для будівництва житлового будинку з вбудованим
магазином для здійснення роздрібної торгівлі та комерційних послуг, але
оскільки на нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці  відсутні правовстановлюючі документи, вона
вимушена звернутись в суд з даним позовом і просить постановити рішення, яким
визнати за нею  право приватної власності
на незвершений об'єкт будівництва-житловий будинок з вбудованим магазином, що
розташований  за адресою АДРЕСА_1

Представник відповідача
Джулинської сільської ради Швець П.В. позов визнав і не заперечує проти його
задоволення.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1.
та  представника відповідача Швеця
П.В.  і дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки судом встановлено, що
відповідно  висновку оцінювача про
ринкову вартість майна, станом на 24.09.2007 року ринкова вартість
незавершеного будівництва магазину, що розташований за адресоюАДРЕСА_1становить
38486 грн., а згідно чинного законодавства
за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником
недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не
виконана відповідно до проекту, є незначною.

Керуючись
ст.ст.328,331 ЦК України,  ст.ст. 10, 60,
213, 214,215 ЦПК України,    суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.  Визнати за ОСОБА_1право приватної власності
на новостворений об'єкт незавершеного будівництва житловий будинок з вбудованим
магазином, що розташований на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1, загальною
площею будинку 301,4 кв.м., житловою площею будинку 47 кв.м., загальною площею
вбудованого магазину 128,8 кв.м., загальною
вартість якого становить 38486 грн.

Рішення  набирає законної сили, якщо протягом 10 днів
з дня його проголошення не подана заява про апеляційне оскарження та якщо
протягом 20 днів після подання заяви, не подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі на протязі 10 днів з дня
його проголошення заяви про апеляційне оскарження та на протязі 20 днів з дня
подачі заяви шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: