Справа  2-4442008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 березня 2008 року         Новотроїцький районний суд Херсонської
області

в складі : головуючого -
Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській
С.Ф.

за участю:  позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права  спільної сумісної власності на майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2  звернулися до суду з позовом до
відповідача  ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права спільної сумісної
власності на майно, вказуючи на те, що 21.02.2008 року вони придбали житловий
будинок з надвірними будовами, будівлями та спорудами, який розташований на
земельній ділянці розміром 0,23 га АДРЕСА_1. Вартість будинку з земельною
ділянкою в розмірі 4500 -00 грн. сплатили відповідачу ОСОБА_3  під час укладення договору 21.02.2008 року,
про що свідчить власноруч написана відповідачем розписка. Відповідач зобов»язалася
оформити всю документацію на будинок і земельну ділянку та нотаріально
посвідчити договір купівлі - продажу до 26.02.2008 року , але до цього моменту
зобов»язання свого не виконала. Просять визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку з усіма надвірними будовами , будівлями, спорудами і
земельною ділянкою, розміром 0,23 га, розташовані АДРЕСА_1, укладений між ними
та відповідачем - дійсним, визнати за ними право спільної сумісної власності
подружжя на житловий будинок з усіма надвірними будівлями, будовами та
спорудами, земельну ділянку розміром 0,23 га, розташовані АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі
позовні вимоги підтримали, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві,
наполягають на задоволені позову .

Відповідач до судового засідання не з'явилася , в заяві на
ім'я суду просить справу розглянути без її участі, позов визнає повністю та не
заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає
задоволенню.

Даний  спір  відноситься до цивільно-правових відносин і
регулюється нормами цивільного законодавства.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було  укладено договір купівлі-продажу, сторони
виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість майна ,
продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі -
продажу своєчасно не був оформлений нотаріально. Згідно ст. 60 Сімейного
Кодексу України майно , набуте подружжям за час шлюбу належить дружині та
чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того , що один з
них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу).

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку,
що позов підлягає задоволеню.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК
України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст. 60 СК України,  ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223  ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права
спільної сумісної власності на майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будовами,
будівлями , спорудами і земельною ділянкою, розміром 0,23 га, розташовані
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3  -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
спільної сумісної власності подружжя на житловий будинок з надвірними
будівлями, будовами, спорудами, земельною ділянкою, розміром 0,23 га,
розташовані АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний
строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено, шляхом
подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги  протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький  районний
суд.

Суддя