Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

21
травня 2008 року      Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого
- судді        Гудзюка І.В.,

при
секретарі                    Хлівній
Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
державного виробничого підприємства «Хлібзавод «Дорожній» в особі арбітражного
керуючого ОСОБА_2, Черкаської філії товариства з обмеженою відповідальністю «Стратег»
про визнання результатів прилюдних торгів недійсними,  -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ДВП «Хлібзавод «Дорожній» в особі
арбітражного керуючого ОСОБА_2, Черкаської філії ТОВ «Стратег» про визнання
результатів прилюдних торгів недійсними.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що згідно договору від 24
квітня 2002 року про безоплатне користування та наступного договору оренди від
1 листопада 2006 року він орендував будівлю, підсобне приміщення та коридори
загальною площею 199 м2 ДВП «Хлібзавод «Дорожній».

22 квітня 2008 року в АДРЕСА_1 за його участю проведено прилюдні торги з
продажу нерухомого майна - виробничих приміщень з прибудовами, які належать ДВП
«Хлібзавод «Дорожній» загальною площею 1605,9 м2 і знаходяться по вулиці
Лобачевського, 5 в м. Сміла, переможцем яких став ОСОБА_3

8 травня 2008 року він дізнався, що ОСОБА_3 відмовився від  придбання даного об'єкту нерухомості, в
зв'язку із чим 7 травня 2008 року в АДРЕСА_2проведено повторні прилюдні торги з
продажу цього об'єкта, про що йому не було повідомлено, незважаючи на
неповернення йому реєстраційного та гарантійного внесків.

Вважаючи, що  прилюдні 7 травня 2008
року  торги проведено з порушенням
порядку оприлюднення інформації про їх здійснення, чим безпідставно усунуто
його від участі в торгах, позивач просить визнати результати торгів з продажу
спірного нерухомого майна недійсними.

Арбітражний керуючий ОСОБА_2 та представник Черкаської філії ТОВ «Стратег»,
заперечуючи проти позову вказують, що
торги від 7 травня 2008 року з продажу спірного нерухомого майна
проведено з дотримання діючого законодавства.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в позові слід відмовити,
виходячи з наступного.

Згідно договору №11 від 7 квітня 2008 року між Черкаською філією ТОВ «Стратег»
та відділом ДВС Смілянського міськрайонного управління юстиції про надання
послуг з реалізації та проведення прилюдних торгів з продажу ДВП «Хлібзавод
«Дорожній», ЧФ ТОВ «Стратег» розпочато підготовку д проведення аукціону,
призначеного на 22 квітня 2008 року, про що було розміщено інформаційне
повідомлення в газеті «Твій вибір» №11 від 9 квітня 2008 року.

22 квітня 2008 року об 11 годині в АДРЕСА_1проведено прилюдні торги з
продажу вказаного об'єкту, в яких приймав участь позивач.  Аукціон закінчився перемогою ОСОБА_3, який
зобов'язався протягом 10 робочих днів сплатити кінцеву ціну лоту 2 750 000 грн.
Після підписання протоколу торгів всім учасникам було роздано бланк заявки на
повернення гарантійного внеску. Проте, всі учасники крім ОСОБА_1, такі заявки
на повернення гарантійного внеску передали директору ЧФ ТОВ «Стратег».

22 квітня 2008 року ОСОБА_3 в письмовій формі відмовився від сплати за
придбаний об'єкт, про що негайно було повідомлено в письмовій формі начальника
Смілянського ВДВС. При цьому, начальник ВДВС повідомила, що не заперечує з
приводу проведення  аукціону спірного
нерухомого майна, в зв'язку із тим, що аукціон з продажу цього майна 22 квітня
2008 року не відбувся через відмову переможця торгів сплатити належну суму.

ЧФ ТОВ «Стратег» розміщено нове інформаційне повідомлення в газеті «Твій
вибір» №13(190) від 23 квітня 2008 року про призначення аукціону на 7 травня
2008 року. За цей період ЧФ ТОВ «Стратег» прийнято три заявки від бажаючих
прийняти участь в аукціоні та внесені реєстраційні та гарантійні внески від
претендентів в належні строки.

7 травня 2008 року об 11 годині 00 хвилин в АДРЕСА_2проведені  торги з
продажу спірного майна. На торгах, окрім учасників та представників ЧФ
ТОВ «Стратег», були присутні арбітражний керуючий ОСОБА_2 та представник ДВС
Смілянського МРУЮ ОСОБА_4 Переможцями аукціону став ОСОБА_5, який в
десятиденний термін сплатив кошти на рахунок вказаний у протоколі, а ЧФ ТОВ
«Стратег» в свою чергу в триденний термін перерахувало кошти на рахунок ВДВС
Смілянського МРУЮ за виключенням винагороди та витрат пов'язаних з організацією
прилюдних торгів. Таким чином,  прилюдні
торги з продажу спірного майна 7 травня 2008 року проведено у відповідності до
Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації
арештованого майна та         ЗУ «Про
відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

На підставі
наведеного,Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого майна та ст..ст. 19, 20 ЗУ «Про відновлення
платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» , керуючись ст.ст. 10,
59, 60, 213, 215, 218  ЦПК України,
суд,  -

в и р і
ш и в :

В позові ОСОБА_1до
державного виробничого підприємства «Хлібзавод «Дорожній» в особі арбітражного
керуючого ОСОБА_2, Черкаської філії товариства з обмеженою відповідальністю
«Стратег» про визнання результатів прилюдних торгів недійсними відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10
денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та
поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги.
Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний
строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження
рішення.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: