Справа № 2-437
Рішення

Іменем
України

«11» березня 2008 р. Корабельний районний суд  м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді
- Шкірай М.І.

при секретарі - Ляшенко
М.М.

за участю позивача -
ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Адміністрації Корабельного району м. Миколаєва про визнання права
власності власника земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване, -

Встановив

У січні 2008 р. позивач звернулась до суду із вказаним
позовом, в обґрунтовування якого вказував, що йому на підставі договору
купівлі-продажу № 2795 від 24.11.2003 року належить земельна ділянка площею 990
кв.м., розташований АДРЕСА_1, цільове призначення - будівництво та
обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Позивач без
попереднього дозволу збудував на земельній ділянці спірного житлового будинку
наступні самовільні будови:

- житловий будинок Літ. «А», розміром (12,82 х 10,10) +
(1,55 х 4,23);

- житлова мансарда Літ. «Амн», розмірами (10,10 х 10,80)
+ (4,23 х 1,55);

- загальна площа становить 200,40 кв.м.;

- житлова площа становить 73,60 кв.м.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив
позов задовольнити - визнати за ним право власності на самовільно збудоване
нерухоме майно, що знаходиться АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явився.
Надали до суду заяву, в якій просили розглядати справу у відсутність їх
представника. Проти задоволення позову не заперечували

Треті особи: ОСОБА_2;ОСОБА_3; ОСОБА_4; Самостійна
державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району;
Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління
архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх
участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можна постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за
наявності для того законних підставах ухвалює рішення про задоволення позову,
так як визнання відповідачем позову не порушує права, свободи чи інтереси інших
осіб.

Дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку,
що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

При
збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив
санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації
будинку; не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або
правам інших осіб.

Зазначені
обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та
відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної
діяльності (а.с.16,17,18,19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право
власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11;
28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов
ОСОБА_1 до Адміністрації Корабельного району м. Миколаєва про визнання права
власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
самовільно побудоване, а саме:

- житловий будинок Літ. «А», розміром (12,82 х 10,10) +
(1,55 х 4,23);

- житлова мансарда Літ. «Амн», розмірами (10,10 х 10,80)
+ (4,23 х 1,55);

- загальна площа становить 200,40 кв.м.;

- житлова площа становить 73,60 кв.м., що знаходиться
АДРЕСА_1.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної
інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на
вищезгадане нерухоме майно.

Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного
суду Миколаївської області.

Суддя