Справа № 2-1874/08
Рішення

Іменем України

26 травня
2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                              Рябової О.Д.,

при
секретарі
Дроздової Т.І.,

розглянувши
у судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Херсонського міського бюро технічної інвентаризації про визнання права
власності на нежиле приміщення.

в с
т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись
на те що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
Загальна площа квартири становить 233,4 кв.м.

З 1993 року частина квартири площею 91,9 кв.м.
використається під нежиле приміщення - аптеку. Дане перепланування не порушує
нічиїх прав, негативного впливу від функціонування аптеки на стан соціальних
умов і погіршення умов життєдіяльності району не виявлені. Відповідач -
Херсонське БТІ виготовило технічну документацію на нежиле приміщення, однак
реєструвати його як нежиле відмовилося. Просить визнати за ОСОБА_1    право власності на нежиле приміщення
загальною площею 91,9 кв.м., що примикає до квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Херсонське міське бюро технічної
інвентаризації    зареєструвати за
ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення загальною площею 91,9 кв.м., що
примикає до   квартири АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,
просив визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення аптеку загальною
площею 91,9 кв.м., що примикає до квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Херсонське міське бюро технічної
інвентаризації    зареєструвати за
ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення аптеку загальною площею 91,9
кв.м., що примикає до   квартири
АДРЕСА_1.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав,
так як визнання права власності не є у компетенції БТІ.

Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги
законними та обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно свідоцтва про право особистої власності на квартиру від 03.12.1997
року відповідач являється власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно характеристики технічного паспарту частина квартири АДРЕСА_1 площею 91,9 кв.м. використається під нежиле приміщення -
аптеку.

Таким чином, судом у судовому засіданні встановлено, що позивач являється
власником квартири АДРЕСА_1, частина
вказаної квартири площею 91,9 кв.м. використається під нежиле приміщення -
аптеку. Права інших співвласників будинку при переплануванні квартири не
порушені, БТІ безпідставно відмовляє в оформленні права власності за позивачем
на вказане нежиле приміщення площею 91,9 м2 у зв'язку з чим суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на
нежиле приміщення загальною площею 91,9 кв.м., що примикає до квартири
АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача належним чином зареєструвати за позивачем
вказане приміщення.

Керуючись ст.ст. 331 ЦК України, та ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення
аптеку загальною площею 91,9 кв.м., що примикає до квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Херсонське міське бюро технічної
інвентаризації    зареєструвати за
ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення аптеку загальною площею 91,9
кв.м., що примикає до   квартири
АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  протягом 10 днів до Апеляційного суду
Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                  О.Д. Рябова