Справа № 2-704/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

16 травня 2008 року Дніпровський
районний суд  міста Херсона у складі:

головуючого судді
Гордимова А.В.,

при
секретарі
Фісенко В.Ю.,

з
участю позивача
ОСОБА_1,

з
участю відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл
домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому
зазначив, що він та відповідач є співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 у
місті Херсоні. Просить суд реально розподілити домоволодіння та визначити
порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння.

У
судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив суд розподілити
домоволодіння по АДРЕСА_1 у місті Херсоні та визначити порядок користування
земельною ділянкою згідно з висновком експертизи від 25 березня 2008 року.

Відповідач
у судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти розподілу
домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно з
висновком судової будівельно -технічної експертизи від 25 березня 2008 року,
який складений за згодою сторін.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є
обґрунтованим та законним, у зв'язку з чим
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно
ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що
є у спільній частковій власності.

Відповідно
до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку
має право на отримання в його володіння, користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом
встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 у місті Херсоні належить:

ОСОБА_1 - 56/100 частин на підставі
договору дарування від 01.08.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3. за реєстром № 2861;

ОСОБА_2- 44/100 частин на підставі
договору довічного утримання від 25.07.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №
3380.

Домоволодіння
по АДРЕСА_1 у місті Херсоні розташоване на земельній ділянці площею 549,3 кв.м.
згідно рішення Міськвиконкому від 08.10.1954 року № 1076.

За
таких обставин, враховуючи, що відповідач позов визнав, а також те, що судову
будівельно-технічну експертизу складено за згодою сторін, що не суперечить
технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і
правилам, суд вважає за можливе позов задовольнити розподілити домоволодіння та
визнати порядок користування земельною ділянкою між сторонами за варіантом
судової будівельно-технічної експертизи від 25 березня 2008 року.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 36, 60,
209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
- задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння по АДРЕСА_1 у
місті Херсоні згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25
березня 2008 року, виділивши:

- у
власність ОСОБА_1
житловий будинок літера «В» з прибудовою літера «в»
загальною площею 51 кв.м. в тому числі житлова 31,4 кв.м. загальною вартістю
40667 гривень; водопровід №1 вартістю 429 гривень, огорожу №3-4 вартістю 4356
гривень.

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_1 частини складає 45452
гривень, що складає 77/100 частини від загального домоволодіння.

-  у власність ОСОБА_2житловий будинок літера «А» з прибудовою літера «а» загальною площею 54,5
кв.м., в тому числі житлова 29,5 кв.м. вартістю 10829 гривень, туалет літера
«Ж» вартістю 1480 гривень, туалет літера «И» вартістю 394 гривень, водопровід
№2 вартістю 602 гривні, хвіртка №5 вартістю 216 гривень.

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_2частини складає 13521
гривня, що складає 23/100 частини від загального домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1  у місті Херсоні згідно висновку
судової будівельно-технічної експертизи від 25 березня 2008 року, виділивши у
користування:

- ОСОБА_1 земельну
ділянку площею 232,0 квадратних метрів, у тому числі площа під будівлями з
окремим виходом наАДРЕСА_2;

- ОСОБА_2земельну ділянку площею 317,3 квадратних метрів, у тому числі площа під
будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області, через
Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подання протягом десяти днів з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги .

Суддя
А.В.Гордимов