Справа № 2-908/08
Рішення

Іменем України

26 травня
2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                               Рябової О.Д.,

при секретарі                                    Дроздової
Т.І.,

розглянувши заочно у судовому засіданні
в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про
визнання права власності на нежиле приміщення офіс.

в с
т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те що згідно рішення Дніпровського районного суду
м. Херсона, від 01.10.2007
року йому належить квартира спільного заселення АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу від
06.12.2007 року, позивачу також
належить квартира спільного заселення
АДРЕСА_2.

В січні 2008 року позивач з
дотриманням всіх будівельних норм і стандартів,
не порушуючи права інших осіб, провів переобладнання вказаних квартир, об'єднавши їх в одну: прибудував ґанок,
зробив окремий вихід, комору
переобладнав в туалет.

В теперішній час переобладнане
приміщення є нежилим і використовується як
офіс.

Просить визнати за ним право власності на нежиле приміщення - офіс,
загальною площею 34 м2, що розташоване в АДРЕСА_2-АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив визнати за
ним право власності на нежиле приміщення - офіс, загальною площею 34 м2,
що розташоване в АДРЕСА_2-АДРЕСА_1.

Представник Херсонської міської ради у
судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та
час слухання справи повідомлений належним чином.

Вислухавши
позивача, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та
обґрунтованими з слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно рішення Дніпровського
районного суду м. Херсона, від 01.10.2007 року ОСОБА_1 належить квартира спільного заселення АДРЕСА_1.

Згідно договору
купівлі-продажу від 06.12.2007 року, ОСОБА_1 належить
квартира спільного
заселення           АДРЕСА_2.

Відповідно судової будівель-технічної експертизи від
15.04.2008 року, після перепланування (об'єднання двох квартир АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1) квартира стала нежилою - офісом, відповідає
вимогам діючих будівельних норм і правил, при переобладнанні вказаних квартир
права інших власників будинку не порушені.

Згідно заяви, власники квартир АДРЕСА_3 та
АДРЕСА_4, не заперечували проти реконструкції квартир АДРЕСА_2 та            АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1.

Таким чином, судом у судовому
засіданні встановлено, що позивач являється власником двох квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, після купівлі вказаних квартир
позивач об'єднав їх, після перепланування квартира стала нежилою - офісом.
Права інших осіб будинку при переобладнанню квартир не порушені, у зв'язку з
чим суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на нежиле приміщення - офіс, що розташоване в
АДРЕСА_2-АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 331 ЦК України, та ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224, 226  ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нежиле приміщення - офіс, корисною площею 32,5 м2,
що розташоване в
АДРЕСА_2-АДРЕСА_1.

На протязі п'яти діб направити копію заочного рішення відповідачу по
справі.

На рішення заочного розгляду справи може бути подана заява про перегляд
протягом 10 днів у Дніпровський районний суд м. Херсона.

Суддя                                       О.Д.
Рябова