Справа № 2-37/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї
Н И

27 березня 2008 року.     Ватутінський міський суд Черкаської
області

в складі:
головуючого-судді
Муляр В.С.

при секретаі                                     Крамаренко
Т.Є. Мельник С.В.

з
участю адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ватутінської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану
будівлю -

в с т а н о в и в:

позивачка просить суд
визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1 яка складається з: житлового будинку площею 72,1 кв.м.
об'ємом 216 куб.м. вартістю 21042 грн.; веранди площею 9,0 кв.м. об'ємом 25
куб.м. вартістю 1841 грн., сараю площею 5,4 кв.м об'ємом 9,0 куб.м. вартістю
363 грн., посилаючись на те, що у 1990 році вона на закріпленій за нею
земельній ділянці, що знаходиться за вищевказаною адресою, самочинно, без
дозволу та належно затвердженого проекту побудувала житловий будинок, веранду
та сарай так як незнала, що до початку будівництва необхідно було отримати
дозвіл та виготовити проект. Вона має намір укласти договір відчуження
будинковолодіння і при оформленні відповідних документів відділ містобудування
та архітектури встановив самочинне будівництво.

У відповідності з висновком відділу містобудування та
архітектури Ватутінської міської ради від
03.12.2007 року № 404/05-19 порушення будівельних  та санітарних
норм та правил в самочинному будівництві не виявлено, протипожежні норми
по відношенню до сусідських будівель також не порушенні. Отже в результаті  вчиненої нею самочинної  будівлі права інших осіб не порушені.
Враховуючи дані обставини вона і  змушена
звернутися до суду з даним позовом для узаконення самочинного вищезазначеного
будівництва.

Представник
відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій проти
задоволення позовних вимог позивача не заперечує та просить суд розглянути
справу у відсутності представника відповідача. А тому суд вважає, що оскільки
спору між сторонами немає то дану справу можливо розглянути у відсутності
представника відповідача, ухваливши судове рішення.

Заслухавши позивачку, яка не заперечує проти розгляду
справи у відсутності представника відповідача та  вивчивши матеріали справи суд вважає, що
позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та
стверджується належними доказами.

У судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачка у
1990 році на земельній ділянці в АДРЕСА_1 самочинно, без дозволу та належно
затвердженого проекту побудувала: житловий будинок площею 72,1 кв.м. об'ємом
216 куб.м. вартістю 21042 грн.; веранду площею 9,0 кв.м. об'ємом 25 куб.м.
вартістю 1841 грн., сарай площею 5,4 кв.м об'ємом 9,0 куб.м. вартістю 363 грн.

У
відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської
міської ради від 03.12.2007 року № 404/05-19 (а.с.5) порушення будівельних  та санітарних
норм та правил в самочинному будівництві не виявлено, протипожежні норми
по відношенню до сусідських будівель не порушені.

Згідно
ст.376 п.5  ЦК України на вимогу власника
/користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

А тому
суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на самочинно
збудовану будівлю, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 яке складається з:
житлового будинку площею 72,1 кв.м. об'ємом 216 куб.м. вартістю 21042 грн.;
веранди площею 9,0 кв.м. об'ємом 25 куб.м. вартістю 1841 грн., сараю площею 5,4
кв.м об'ємом 9,0 куб.м. вартістю 363 грн.

На підставі
наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214,
215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

позовні
вимоги ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудовану будівлю задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 яка складається з: житлового будинку площею 72,1 кв.м. об'ємом
216 куб.м. вартістю 21042 грн.; веранди площею 9,0 кв.м. об'ємом 25 куб.м.
вартістю 1841 грн., сараю площею 5,4 кв.м об'ємом 9,0 куб.м. вартістю 363 грн.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду
Черкаської області через Ватутінський міський суд на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області на
протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий          підпис                   В.С. Муляр

Голова
суду
В.С. Муляр