Справа № 2-583/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У
К Р А Ї Н И

05 травня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:                                           Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю
представника позивача
ОСОБА_4

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про зміну часток у праві спільної часткової власності,

в
с т а н о в и в :

ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності на будинковолодіння.
Позовні вимоги мотивує тим, що АДРЕСА_1, рішенням суду був розділений між нею
та її чоловіком ОСОБА_3 Їй виділено на праві приватної власності приміщення
1-1,1-2.1-3, сарай «В», сарай «Г», що складало 46% (23/50 частин)
будинковолодіння. ОСОБА_3. виділено приміщення 2-1,2-2,2-3, погріб П/Б, сарай
«Б», сарай «Д», що складало 54% (27/50 частин) будинковолодіння. Згодом, за
погодженням з ОСОБА_3 нею була прибудована веранда-кухня площею 9,2 кв.м.
(1-4), яка рішення виконкому Староміського району від 11.08.1976 року прийнята
в експлуатацію. Внаслідок цього площа її квартири №1 збільшилась і фактично
складає 33,17 кв.м. (1-1 площею 8,10 кв.м.; 1-2 площею 7,91 кв.м.; 1-3 площею
7,96 кв.м., 1-4 площею 9,20 кв.м. Площа квартири №2 становить 26,76 кв.м. (2-1
площею 1,8 кв.м.; 2-2 площею 7,6 кв.м.; 2-3 площею 17,50 кв.м. Її частка
збільшилась і складає фактично 55,35% (28/50 частин) будинковолодіння, а частка
власника квартири №2 - 44,64% (22/50 частин) будинковолодіння. В 1978 році
ОСОБА_3 свою частину будинковолодіння продав ОСОБА_2  Відповідач відмовляється та не дає згоду на
проведення перерахунку часток. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним
позовом. Просила провести перерахунок часток між співвласниками  АДРЕСА_1. Збільшити розмір її частки на 5/50
у праві спільної часткової власності на вказане будинковолодіння. Визнати за
нею право власності на 28/50 частин АДРЕСА_1, які складаються з приміщення 1-1,
площею 8,10 кв.м.; приміщення 1-2, площею 7,91 кв.м.; приміщення 1-3, площею
7,96 кв.м.; приміщення 1-4, площею 9,20 кв.м.; сараю «В»; сараю «Г». За ОСОБА_2
визнати право власності на 22/50 частин АДРЕСА_1, які складаються з приміщення
2-1, площею 4,7 кв.м., приміщення 2-2, площею 6,2 кв.м., приміщення 2-3 площею
17,8, кв.м., сараю «Б», сараю «Д», погреба П/Б.

Представник позивачки в судовому
засіданні позов підтримав за обставин викладених в позовній заяві. Просив позов
задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про
час, день та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином.
Про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає можливим, відповідно до
ст.ст.76,169,224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у
відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, та враховуючи, що
представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.357 ч.2 ЦК України, якщо розмір часток у
праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю
співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з
співвласників у придбанні (виготовлення, спорудження) майна.

Судом встановлено, що на підставі рішення народного суду
Староміського району м.Вінниці від 17.10.1974 року власником 46%  АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. Частина будинковолодіння
складається з: приміщення 1-1,1-2.1-3, сарай «В», сарай «Г»,  що становить 23/50 частин.

Власником 54% АДРЕСА_1був ОСОБА_3на підставі цього ж
рішення суду. Частина будинковолодіння складається з: приміщення 2-1,2-2,2-3,
погріб П/Б, сарай «Б», сарай «Д», що становить 27/50 частин.

22.08.1978 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено договір
купівлі-продажу частини будинковолодіння. Власником 27/50 частин
будинковолодіння є ОСОБА_2

Позивачкою, за
погодженням з попереднім власником ОСОБА_3, до її частини спірного будинку
прибудована веранда-кухня площею 9,2 кв.м. Згідно акту прийомки прибудови від
05.08.1976 року, дана прибудова - веранда-кухня площею 9,2 кв.м прийнята в
експлуатацію.

У зв'язку з проведенням добудови на земельній ділянці, розмір
часток між співвласниками в будинковолодінні по вул.28 червня,17 в м.Вінниці,
змінився. Вирішити питання про зміну часток в будинковолодінні добровільно,
шляхом звернення до КП “Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», сторони не змогли.
Співввласник ОСОБА_2 згоди на проведення перерахунку
(зміни) часток в будинковолодінні не дає.

У зв»язку з проведенням перерахунку, частка співвласників
вказаного будинковолодіння становить:

ОСОБА_1. - 55,35% (33,17 кв.м. х 100 : 59,93 кв.м.) або
28/50 частин.

ОСОБА_2 - 44,64% (26,76 кв.м. х 100 : 59,93 кв.м.) або
22/50 частин.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що зміна
часток між співвласниками будинковолодіння не порушує права іншого співвласника
ОСОБА_2

Враховуючи, що відповідач не дає згоду на проведення
зміни долей в будинковолодінні, суд дійшов висновку, позов обґрунтований та
підлягає задоволенню. Слід провести зміну часток між співвласниками
будинковолодіння.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів.

Представником позивача доведено ті обставини, на які він
посилався в обґрунтування своїх вимог.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.331,357 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 76,169,209, 212, 213, 214,
215,224,225,226 ЦПК України, суд -

в
и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
28/50 частин АДРЕСА_1, які складаються з приміщення 1-1, площею 8,10 кв.м.;
приміщення 1-2, площею 7,91 кв.м.; приміщення 1-3, площею 7,96 кв.м.;
приміщення 1-4, площею 9,20 кв.м.; сараю «В»; сараю «Г».

Визнати за ОСОБА_2право власності на 22/50 частин АДРЕСА_1, які
складаються з приміщення 2-1, площею 4,7 кв.м., приміщення 2-2, площею 6,2
кв.м., приміщення 2-3 площею 17,8, кв.м., сараю «Б», сараю «Д», погреба П/Б.

Заяву про
перегляд заочного рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії суду, який постановив заочне рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний
суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: