Справа №
2-115/2008р.                                                                                                                                                                                                                                           Р І Ш Е Н Н Я
25 лютого 2008 року    Ренійський
районний суд Одеської
головуючого судді                                         - Сорокіна К.В.,
у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Рені цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
Відповідач ОСОБА_2. на попередній
розгляд справи та у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду
справи сповіщений належним чином згідно до ст. 74 ч.9 ЦПК України, заперечень
до суду не надав.
Позивачка ОСОБА_1. проти розгляду
справи у відсутності відповідача не заперечувала, у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила суду, що обставини викладені у
позовній заяві мають місце.
Судом в
ході судового розгляду справи були дослідженні:
-     копія паспорту (серія НОМЕР_1)
громадянки України на ім'я ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1;
-     договір найму житлового приміщення від
13.01.2005р. укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строком до 13.01.2006р.;
-     технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 в
м. Рені Одеській області, де власником квартири вказана ОСОБА_1;
-     домова книга для прописки громадян, які
мешкають у квартирі АДРЕСА_1 в м. Рені, з якої вбачається прописка ОСОБА_2. від
Судом в ході
судового засідання було встановлено, що позивачка звернулась до
суду і просить
визнати ОСОБА_2. таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
мотивуючи свої вимоги тим, що 13.01.2005р. між нею та відповідачем було
укладено договір найму жилого приміщення строком до 13.01.2006р. На підставі
даного договору відповідач 28.12.2005р. зареєстрував місце свого проживання у
квартирі, власницею якої є позивачка, про що в домовій книзі для прописки
громадян, які мешкають у квартирі АДРЕСА_1 в м. Рені є запис про його  прописку. З моменту укладення договору до
теперішнього часу відповідач не мешкав у квартирі жодного дня. Крім того
закінчився строк дії договору найму жилого приміщення. У зв'язку з чим
позивачка вважає, що відповідач втратив право користування її приміщенням, та
повинен бути виписаний з цього приміщення.
Між сторонами по справі виникли
житлові правовідносини та відносини права власності. Згідно ст.ст. 71, 156
Житлового Кодексу України члени родини власника житлового будинку, які спільно
проживають з ним в належному йому будинку, користуються жилим приміщенням
нарівні з власником, при тимчасовій відсутності за ними зберігається житлове
приміщення протягом шести місяців.
На підставі встановлених судом
обставин про те, що ОСОБА_2. більш ніж шість місяців не користується житловим
приміщенням у квартири № АДРЕСА_1 в м. Рені Одеської області, суд приходить до
висновку, що право позивачки на вільне користування своїм майном порушено, а
тому підлягає захисту.
Крім того, згідно ст. 168 Житлового
Кодексу України, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення
(в даному випадку згідно договору найма жилого приміщення між ОСОБА_1. та
ОСОБА_2. від 13.01.2005р. договір укладений строком до 13.01.2006р.
(короткостроковий найм), тобто строк договору визначений) в будинку (квартирі),
що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після
закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між
наймачем і наймодавцем. Однак, на час закінчення строку договору найму жилого
приміщення між сторонами угоди про продовження строку договору найму жилого
приміщення не укладено.
Вислухавши пояснення позивачки,
вивчивши матеріали справи, виходячи із встановлених судом обставин, та
керуючись ст.ст. 71, 156, 168 Житлового Кодексу України, ст. 319, 321 ЦК
України, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 156, 163, 168 Житлового Кодексу
України, ст. 319, 321 ЦК України, суд -
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартири №
АДРЕСА_1 в м. Рені Одеській області.
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання
його копії. Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області через
Ренійський районний суд Одеської області: 10 днів з дня проголошення рішення,
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя                                                                               К.В.