ЯЛТИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
м е н е м   У к р а ї н и
“14” травня 2008 року            Ялтинський міський суд Автономної
головуючого, судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Ялтинського міського
суду Автономної Республіки Крим цивільну справу за позовною заявою Гурзуфської
селищної ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування
Представник позивача звернувся до Ялтинського міського суду АРК із
зазначеним позовом в порядку процесуальних вимог цивільного судочинства і просить
суд :
-               Зобов'язати
ОСОБА_1 усунути перешкоди Гурзуфській селищній раді у здійсненні права
користування нежитловими приміщеннями цокольного поверху літера 2.1 та літера
2.2 загальною площею 22.6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
-               Зобов'язати
ОСОБА_1 звільнити зазначені  нежитлові
приміщення цокольного поверху літера 2.1 та літера 2.2 загальною площею 22.6
кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач
безпідставно займає зазначені нежитлові приміщення Гурзуфської музичної школи,
які на праві комунальної власності належать Гурзуфській селищній раді.
Відповідач та його представник заперечували проти позову
з тих підстав, що згідно рішення Виконкому Ялтинської міської ради № 715 (1)
від 9 жовтня 1992 року спірні приміщення є гуртожитком та надані ОСОБА_1 на
підставі рішення профспілкового комітету Гурзуфської дитячої музичної школи.
Особи, які беруть участь у справі, не заявили у суді, що факти, які мають
значення для справи, їм відомі особисто, тому не вирішувалось питання про їх
допит в якості свідків згідно зі ст. 184 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та його
представника, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх
доказами, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з такого.
Як вбачається зі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27
лютого 2007 року, нежитлові приміщення цокольного поверху загальною площею 22.6
кв.м. будинку АДРЕСА_2 належать на праві комунальної власності Гурзуфської
Зазначене Свідоцтво і Рішення Виконкому Гурзуфської
селищної ради № 76 від 22 лютого 2007 року, на підставі якого була здійснена
реєстрація речового права, у судовому порядку не оспорювались і не скасовані.
Представники сторін і відповідач на підставі ст. 61 ч. 1
ЦПК України визнають, що ОСОБА_1 займає зазначені нежитлові приміщення, які
розташовані у будівлі Гурзуфської дитячої музичної школи.
Нежитлові приміщення відповідач займає безпідставно, адже
такі не можуть бути предметом договору житлового найму (ст. 61 ЖК України),
договору оренди відповідач з власником приміщень не укладав. Крім  того, суд зауважує, що право користування
спірними приміщеннями не могло виникнути за ОСОБА_1і на підставі рішення
профспілкового комітету Гурзуфської дитячої музичної школи, враховуючи, що не
було дотримано самого порядку, визначеного у ст. ст. 128, 129 ЖК України.
Доводи позивача про те, що спірні приміщення мають статус
гуртожитку відповідно до рішення Виконкому Ялтинської міської ради № 715 (1)
від 9 жовтня 1992 року з урахуванням не скасованої реєстрації речового права на
нежитлові приміщення за позивачем, не мають значення для вирішення даної
справи. Суд вирішує цивільні справи в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном. Такі перешкоди
чинить власнику майна ОСОБА_1
Таким чином, повно та всебічно з'ясувавши обставини
справи та перевіривши такі  доказами, суд
дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат вирішується відповідно до положень ст.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 391  ЦК України, ст. ст. 1, 3 - 8, 10, 11, 15, 60,
61, 158, 179, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву Гурзуфської селищної ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у
здійсненні права користування своїм майном - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 усунути перешкоди Гурзуфській селищній раді у
здійсненні права користування нежитловими приміщеннями цокольного поверху
літера 2.1 та літера 2.2 загальною площею 22.6 кв.м., які розташовані за
Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити зазначені
нежитлові приміщення цокольного поверху літера 2.1 та літера 2.2
загальною площею 22.6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1
В порядку розподілу судових витрат стягнути з ОСОБА_1 на користь
Гурзуфської селищної ради суму судового збору в розмірі вісім гривень п'ятдесят
копійок, суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної
справи в розмірі сім гривень п'ятдесят копійок, а усього - шістнадцять гривень.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд шляхом подачі в
десятиденний  строк з наступного дня
після його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку, що передбачений
статтею 295 ч. 4 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки, що передбачені ст.
ст. 223, 294 ЦПК України.

СУДДЯ -