Справа № 2- 410
І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И
8 квітня 2008 року  Гадяцький районний суд Полтавської
головуючої судді   Романюк Л.І.
при секретарі         Педько О.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Гадяцької територіальної громади,
третя особа: підприємство Гадяцької райспоживспілки «Заготконтора» про визнання
ОСОБА_1. звернувся до суду  з
позовом до Гадяцької міської ради, третя особа: підприємство Гадяцької
райспоживспілки «Заготконтора» про визнання права власності на  частку майнового комплексу, що знаходиться
У своїй позовній заяві позивач вказує, що 10 березня 2004 року в спільного
підприємства заготівельної контори Гадяцької райспоживспілки він купив 1/10
ідеальну частку майнового комплексу,
загальною площею 28,6 кв. м. Договір купівлі-продажу того ж дня був
посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у КП Полтавського БТІ    «Інвентаризатор».  В даний час він вирішив продати зазначене
майно, але не має можливості це зробити, у зв'язку із самочинною добудовою та
перебудовою вказаної будівлі. Враховуючи збільшення площі комплексу, вартість
на власний розсуд, яке фактично належить йому, тому він змушений звернутися до суду
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги, просив суд
Представник відповідача  Гадяцької
міської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд
справи без участі їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не
Представник підприємства Гадяцької райспоживспілки «Заготконтора» Артюх
П.К. проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1. не заперечував
Судом встановлено, що 10 березня 2004 року між спільним підприємством
заготівельної контори Гадяцької райспоживспілки та ОСОБА_1. було укладено
договір  купівлі-продажу 1/10 ідеальної
частки майнового комплексу, що знаходиться вАДРЕСА_1, і яка складається з
будівлі контори - літ. М-1, будівля трансформаторної - літера В, колодязь № 2,
водонапірна башта № 3, градарня № 4, градарня №5, артскважина № 11, під'їзна
дорога з мостом №13, підземний  резервуар
№ 14, загальна площа відчужуваного майна становить 28,6 кв. м.
Даний договір був посвідчений приватний нотаріусом  та зареєстрований в КП Полтавського БТІ
«Інвентаризатор»,що підтверджується реєстраційним посвідченням від 17 березня
2004 року видане КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор»
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані без неналежного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка
здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.
Згідно довідки відділу містобудування, архітектури та
ЖКГ  № 220 від 5 лютого 2008 року  самовільно обложені цеглою із зміною розмірів
контора та сарай, які занесені в технічний паспорт на нежитлову будівлю під
літерами «М-1» та «К-1», яка знаходиться на земельній ділянці по
АДРЕСА_1збудовані  без порушень  будівельних норм та правил.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою.
Оскільки будівлі літ. «М-1» та літ. «К-1», які
розташовані  поАДРЕСА_1в                    м. Гадяч  самочинно збудовані  без порушення будівельних норм та
правил,  не порушує права інших осіб, а
право власності на вказане нерухоме майно ніким не оспорюється, тому суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. про визнання права власності  на частку майнового комплексу підлягають до
Керуючись ст.ст.16, 376, 392
ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 223 ЦПК України,
суд, -
позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на частку майнового
комплексу, що знаходиться в м. Гадяч поАДРЕСА_1та складається з будівлі контори
літ. М-1, загальною площею 35 кв. м., будівлі трансформаторної літ. В,
колодязя           № 2, водонапірної
башти №3, градарні № 4-5, вагова літ. Л-1, загальною площею 14,9 кв. м.,
артскважини № 11, дороги під'їзної з мостом № 13, підземного резервуару № 14.
Рішення  може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Головуюча