Справа № 2- 1094/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

27
травня 2008 року
Центрально-Міський районний суд м. Макіївки  в складі:

головуючого    судді
Стратейчук  Л.З.

при
секретарі
Торолашвілі
О.Г.

розглянув  у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу  за  позовом
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, за участю третьої особи КП „БТІ
м.Макіївки”  про визнання права власності
на самочинне будівництво в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за нею  право
власності в порядку спадкування на
збудоване без належного узгодження та проекту на виділеній рішенням
виконкому Центрально-Міської районної ради м.Макіївки № 512 від 12.06.1958
року   її чоловіку ОСОБА_2 земельній
ділянці домоволодіння за АДРЕСА_1, яке складається з жилого будинку „А-1”
загальною площею 56.10 м2, в тому числі жилою 34.90 м2, літньої кухні „Б-1”,
вбиральні „Г-1”, сарая „Д-1”, огорожі.

У
судовому засіданні   позивачка   підтримала свої позовні вимоги  і пояснила,
що у земельні ділянка за зазначеною адресою була виділена її чоловіку
ОСОБА_2 для будівництва жилого будинку. На земельній ділянці ОСОБА_2 без
належного узгодження та проекту побудував будинок та надвірні будівлі. Чоловік
ІНФОРМАЦІЯ_1, вона залишилась проживати у домоволодінні і з того часу підтримує
його у належному стані. Сумісні діти - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від спадщини
відмовились на її користь.       Інших
спадкоємців    немає.

Представник відповідача - Макіївської
міської ради, що діє за довіреністю, до зали суду  не з'явився, надав листа з проханням
розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не  заперечує.

Заінтересована особа - КП „БТІ м.Макіївки”
надала суду листа з проханням слухати справу у відсутність свого
представника. Покладається на рішення суду.

Суд вислухав пояснення
позивача,   дослідив  матеріали справи та дійшов висновку, що позов
підлягає  задоволенню по наступних
підставах.

Позивач в справі є дружиною ОСОБА_2,
що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу (а.с.40), ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.41), подружжя
проживали разом та були зареєстровану у спірному домоволодінні, що
підтверджується  домовою
книгою(а.с.26-39) .

Рішення виконкому Центрально-Міської
районної ради від 12.06.1958 року № 512 ОСОБА_2 була виділена земельна  ділянка площею  447 м2 за АДРЕСА_1, 11 липня 1958 року
виконкомом органу місцевого самоврядування з ним було укладено договір про
надання цієї земельної ділянки в
безстрокове користування  для
будівництва індивідуального жилого будинку на праві  особистої власності(а.с.42-45).

Згідно технічного паспорту, виданого КП БТІ м.Макіївки   17.03.2008 року  на ім'я ОСОБА_2., та акту обстеження
домоволодіння від того ж дня, на
території домоволодіння містяться
самочинні будівлі: жилий будинок „А-1” загальною площею 56.10  м2, в тому числі жилою 34.90 м2, літня кухня
„Б-1”, вбиральня „Г-1”, сарай „Д-1”, домоволодіння має огорожу,  загальна інвентаризаційна вартість
домоволодіння становить  28101 грн  (а.с.7-13).

Згідно  паспорту технічного стану,
виданого КП “ГрадАРпроект”
11.04.2008  року, результати
візуального обстеження будинку, літньої кухні з прибудовами „б” та „б-1”,
сараю, вбиральні      виявили задовільний
стан  конструкцій , які допускають
нормальну технічну експлуатацію при умові проведення регулярного поточного
ремонту(а.с.15-25).

Згідно ч. 1 ст.376 ЦК України  житловий будинок, будівлі, споруди, інше
нерухоме майно, вважаються самочинними, якщо вони збудовані без належного
дозволу чи належно затвердженого
проекту.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  суд може визнати  за власником, користувачем земельної
ділянки,  виділеної їй для цієї
мети,  право власності на самочинно
збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на наведені норми закону
суд вважає  дане будівництво
самочинним,  але  споруди на території  домоволодіння
відповідають вимогам, що пред'являються до таких будівель, будь-чиїх
прав самочинно будівництво не порушує, що не заперечується відповідачем, тому
суд вважає  самочинне будівництво таким,
на яке можливо визнати право власності.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та
перехідних положень  до ЦК України, що
набрав чинності з 1 січня 2004 року, даний кодекс застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Оскільки ОСОБА_2 помер   під час
чинності попереднього ЦК України,  суд
вважає за необхідне застосовувати положення саме цього Кодексу.

Згідно ст.. 549 ЦК України, що діяв з 1.01.1964 року,  встановлено, що спадкоємець прийняв спадщину,
якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

З пояснень позивача і матеріалів справи вбачається, що  ОСОБА_1 вступила в управління  і
володіння  будинок з надвірними
будівлями  після смерті чоловіка, тобто
фактично прийняла спадщину, тому суд вважає за можливе встановити факт
прийняття  нею спадщини, що відкрилася
після смерті  чоловіка.

Відповідно інформації наданої нотаріальною конторою діти померлого ОСОБА_3
та ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини (а.с.52).

Суд вважає, що в матеріалах справи міститься достатньо доказів, що
підтверджують факт прийняття спадщин
позивачем  у встановленому
порядку, що інших спадкоємців немає,    з
дня відкриття спадщини минуло понад 6 місяців і причиною невидачі  свідоцтва про право власності на спадкове
майно є наявність самочинних дій спадкодавця щодо  об'єкта нерухомості, який одночасно є
об'єктом спадщини.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом,
відповідно ст..392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З урахуванням наявних в справі
доказів, мотивів, наведених вище, враховуючи,
що позивач є єдиним спадкоємцем і в разі визнання за ним права власності
будь-чиї права порушені не будуть,  суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудований
жилий будинок та надвірні будівлі в порядку спадкування.

Керуючись
ст.10, 11, 109, 212-215 ЦПК України,
ст.  328, 376,   392, 1233 ЦК
України,      суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1  право власності в порядку спадкування  на самочинно збудоване домоволодіння
інвентаризаційною  вартістю 28101 грн.,
за АДРЕСА_1:    жилий будинок „А-1”
загальною площею 56.10 м2, в тому числі жилою 34.90 м2, літню  кухню „Б-1”, вбиральню „Г-1”, сарай „Д-1”,
огорожу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
: