Справа № 2-73/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

12 березня  2008
року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого
судді                Калімбета Л.І

при
секретарі                        Наход
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
розділ житлового будинку, який знаходиться у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що згідно
свідоцтва о праві на спадщину за законом від 18 серпня 2004 року їй належить
5/16 часток житлового будинку з господарським та побутовими будівлями та
спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці 910 кв.м.
Власниками інших часток житлового будинку є відповідачі.

В судовому
засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просить суд розділити зазначений
будинок та земельну ділянку згідно висновку технічної експертизи від 11
листопада 2007 року та виділити їй у спільну часткову власність разом з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 частину будинку зафарбовану на схемі червоним кольором.

Відповідачі
позов визнають, згодні на розділ зазначеного будинку та земельної ділянки
згідно висновку технічної експертизи від 11 листопада 2007 року.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази в їх
сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом
встановлені наступні обставини по справі.

Сторонам на
праві спільної часткової власності належить домоволодіння в АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновків технічної експертизи від 11 листопада 2007 року, що проводилася на
підставі ухвали суду, запропоновано варіант розділу житлового будинку та
земельної ділянки, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Суд
вважає доцільним розділити вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку,
між співвласниками відповідно до запропонованого у висновку технічної
експертизи варіанту, оскільки при даному варіанті розділу можливі  окремі входи,
окреме проведення всіх комунікацій, тобто вільне користування частинами
житлового будинку.

Таким
чином, згідно запропонованого варіанту розділу житлового будинку, розташованого
за адресою АДРЕСА_1:

-       ОСОБА_4 у
приватну власність виділити частину житлового будинку «А»-1ж, яка складається з
коридора 1-1 площею 4,0 кв.м., кімнати 1-2 площею 8,9 кв.м., кімнати 1-3 площею
9,3 кв.м., загальною площею по будинку 22,2 кв.м. Крім того йому ж виділити
повністю сараї «Б», «В», вбиральню «Г» та ј частину воріт  загального користування № 1, що складає 13/25
частин ідеальної долі від усього домоволодіння. Вартість цієї частини складає
17669 грн. та на схемі вона зафарбована синім кольором;

-       ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у приватну
спільну часткову власність виділити частину житлового будинку «А»-1ж, яка
складається з кухні 1-4 площею 9,0 кв.м., кімнати 1-5 площею 5,6 кв.м., кімнати
1-6 площею 14,4 кв.м., загальною площею по будинку 29,0 кв.м. Крім того ним же
виділити повністю огорожу № 2, водопроводну колонку № 3 та ѕ частини огорожі
загального користування № 1, що складає 12/25 частин ідеальної долі від усього
домоволодіння. Вартість цієї частини складає 16252 грн. та на схемі вона
зафарбована червоним кольором.

При
запропонованому варіанті розділу необхідно провести такі переобладнання:

1.   закласти
дверний проріз із кімнати 1-1 в кімнату 1-4, з кімнати 1-1 в кімнату 1-6;

2.   обладнати вхідну дверь у віконному прорізі в
кімнаті 1-6.

Сума грошової компенсації ОСОБА_4
співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за нерівність долей складає 2829 грн.

-       ОСОБА_4 у
користування виділити північну частину земельної ділянки, площею 361 кв.м., в
тому числі під будівлями 95 кв.м., на схемі вона зафарбована синім кольором з
межами червоною лінією;

-       ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у загальне
користування виділити північно-східну частину земельної ділянки площею 110
кв.м., та південну частину земельної ділянки площею 343 кв.м., загальною площею
453 кв.м., в тому числі під будівлями 40 кв.м., на схемі вона зафарбована
червоним кольором з межами червоною лінією;

-       в загальне користування всіх
співвласників виділити східну дворову частину земельної ділянки площею 32
кв.м., на схемі вона зафарбована жовтим кольором з межами червоною лінією.

Такий розділ
житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами та будівлями та
земельної ділянки не суперечить інтересам сторін, є допустимий та можливий.

Керуючись
ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 370, 372 ЦК
України, ст.ст. 60, 61 СК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розділ житлового будинку, який знаходиться у
спільній частковій власності задовольнити.

Виділити
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у приватну спільну часткову власність виділити
частину житлового будинку «А»-1ж, яка складається з кухні 1-4 площею 9,0 кв.м.,
кімнати 1-5 площею 5,6 кв.м., кімнати 1-6 площею 14,4 кв.м., загальною площею
по будинку 29,0 кв.м. Крім того ним же виділити повністю огорожу № 2,
водопроводну колонку № 3 та ѕ частини огорожі загального користування № 1, що
складає 12/25 частин ідеальної долі від усього домоволодіння. Вартість цієї
частини складає 16252 грн. та на схемі вона зафарбована червоним кольором.

Виділити
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у загальне користування північно-східну частину
земельної ділянки площею 110 кв.м., та південну частину земельної ділянки
площею 343 кв.м., загальною площею 453 кв.м., в тому числі під будівлями 40
кв.м., на схемі вона зафарбована червоним кольором з межами червоною лінією

Виділити ОСОБА_4
у приватну власність частину житлового будинку «А»-1ж, яка складається з
коридора 1-1 площею 4,0 кв.м., кімнати 1-2 площею 8,9 кв.м., кімнати 1-3 площею
9,3 кв.м., загальною площею по будинку 22,2 кв.м. Крім того йому ж виділити
повністю сараї «Б», «В», вбиральню «Г» та ј частину воріт  загального користування № 1, що складає 13/25
частин ідеальної долі від усього домоволодіння. Вартість цієї частини складає
17669 грн. та на схемі вона зафарбована синім кольором.

Виділити ОСОБА_4
у користування північну частину земельної ділянки, площею 361 кв.м., в тому
числі під будівлями 95 кв.м., на схемі вона зафарбована синім кольором з межами
червоною лінією.

В загальне
користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити східну дворову частину
земельної ділянки площею 32 кв.м., на схемі вона зафарбована жовтим кольором з
межами червоною лінією.

Стягнути з
ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 2829 (дві тисячі вісімсот дводцять
дев'ять) грн.

Зобов'язати
ОСОБА_4 закласти дверний проріз із кімнати 1-1 в кімнату 1-4, з кімнати 1-1 в
кімнату 1-6.

Зобов'язати
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 обладнати вхідну дверь у віконному прорізі в кімнаті
1-6.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський
районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Генічеського

районного суду                                                                                                       Л.І.Калімбет