справа № 2-775
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

12
березня 2008 року.                                                                         Шосткинський міськрайсуд Сумської області в
складі : головуючого судді Свиненко М.Д., при секретарі Афанасенко Т.Л., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про встановлення
факту належності на праві власності самочинно збудованих споруд за померлою,
узаконення перепланування квартири та визнання права власності на квартиру за
спадщиною, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
мотивують свої вимоги тим, що її матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та
брату - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві спільної сумісної власності
належала квартира №1, яка розташована на першому поверсі будинку по АДРЕСА_1.
За життя, мати самочинно прибудувала до квартири веранду позначену на плані
квартири літерою „V” загальною площею 4,7кв.м., кухню позначену на плані
літерою „1” загальною площею 20,2кв.м., кладову позначену літерою „IV”
загальною площею 5,7кв.м. і без відповідного дозволу перепланувала житлову
кімнату площею 9,4кв.м. під санвузол позначений на плані літерою „5”. За життя
не встигла їх узаконити. В дійсний час виникло питання з приводу прийняття
спадщини, у зв'язку з чим просить суд визнати законними зроблені без
відповідного дозволу перепланування вищевказаної квартири, встановити факт
належності на праві власності покійної матері самочинні прибудови та визнати за
собою право власності за спадщиною після померлих на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач
позов визнав.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно
ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частина
2 цієї ж статті вказує, що право власності на новостворене нерухоме майно
виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно
ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт
і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за
умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Таким
чином, виходячи з вищенаведеного, як було встановлено в судовому засіданні,
матір'ю позивачки було проведено самочинне будівництво і перепланування у
власній квартирі АДРЕСА_1 (а.с.12,18-23), тому вона набула право власності на
це і це право виникло у неї з моменту завершення будівництва, враховуючи, що ці
зміни у квартирі не призвели до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушили санітарно-технічні вимоги і
правила експлуатації будинку (а.с.14-17). Поряд з цим, зроблені перепланування
квартири матір'ю позивачки мають бути визнані законними.

У
відповідності до ст.ст. 1217, 1235, 1268 ЦК України, за позивачкою має бути
визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за спадщиною за заповітами
(а.с.10,11).

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 383,
1217, 1235, 1268 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Встановити
факт належності на праві власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на самочинно
прибудовані до квартири АДРЕСА_1 житлову прибудову під веранду позначену на
плані квартири літерою „V”, кухню позначену на плані літерою „1”, кладову
позначену літерою „IV”.

Визнати
законним перепланування ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 житлової кімнати площею
9,46кв.м. під санвузол позначений на плані квартири літерою „5”.

Визнати
право власності на квартиру АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 за спадкоємцем ОСОБА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський
міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Рішення
набирає чинності після закінчення строку на подання вищевказаних заяв про його
оскарження.

Суддя
Шосткинського

міськрайсуду:

Свиненко
М.Д.