Справа № 2-3620/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

25 лютого
2008  року Приморський районний суд м.
Одеси у складі:

головуючого                                       Кічмаренко
С.М.

при секретарі                                      Тимофійчук
Х.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 17.02.2000р.  між ним та відповідачкою відбулася угода
купівлі-продажу спірної квартири, в підтвердження чого був складений
договір  та посвідчений на Одеській
Універсальній біржі товарів і послуг. Відповідачка зобов'язалася засвідчити даний
договір у встановленому законом порядку, однак до теперішнього часу умови угоди
не виконані.

Представник  позивача ОСОБА_3 у судовому засідання
підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просив суд їх задовольнити.

Відповідачка  у судове засідання не з'явилася. Про слухання
справи була сповіщена належним чином. Причини її неявки суду не відомі.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України "у разі неявки в
судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи".

Оскільки
відповідачка належним чином повідомлена про час та місце слухання справи
повторно не з'явилася у судове засідання і від неї не надійшло повідомлення про
причини неявки, а також враховуючи те, що
позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд вважає можливим
ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши
представника позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

Як встановлено,
відповідачка ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу № 96/0176 виданого Одеською Універсальною
Товарною Біржею  GIP 19.02.1996р. є
власником квартири АДРЕСА_1

17.02.2000р. між
позивачемОСОБА_1 та відповідачкою
відбулася угода купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1 При цьому було
складено договір купівлі-продажу який було посвідчено на Одеській  Універсальній біржі товарів і послуг.

Право власності
зареєстроване Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації
об'єктів нерухомості 18.02.2000р.

Умови угоди були
виконані сторонами повністю, тобто позивач зробив повний розрахунок за спірну
квартиру, а відповідачка передала  позивачу
квартиру, якою він володіє та користується до теперішнього часу.

Однак
відповідачка до теперішнього часу даний договір купівлі-продажу не
оформили  у встановленому законом
порядку.

Позивач мешкає у
спірній квартирі, та несе всі необхідні витрати по утриманню квартири.

На підставі ст.
220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд
вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.
4-8, 10, 11, 15,  130, 169, 212, 214,
215, 218, 223, 224 ЦПК, ст..ст. 209, 220 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним
договір № 1087 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 17.02.2000р. між
ОСОБА_2та ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                       С.М.Кічмаренко