Справа
№2-153/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

08
травня  2008  року                                                                                  смт.Чутове

Чутівський
районний суд Полтавської області

в складі:      головуючого - судді Лисенка В.М.,

при   секретарі -
Савченко О.В.,

розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права
власності на земельну ділянку та нежитлове приміщення гаража, -

у  с
т  а  н
о  в  и  в :

ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності на земельну ділянку та нежитлове приміщення
гаража.

В судове
засідання позивач надіслав заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав в
повному обсязі і просив розглянути справу у його відсутність.

Відповідач позовні вимоги визнав
повністю, про що надав суду заяву і просив розглядати справу за його
відсутністю.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні  попереднього судового
засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.4
ст.174  ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що
01.04.2008р. між позивачем ОСОБА_1та відповідачем ОСОБА_2. фактично був
укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки для індивідуального
гаражного будівництва, площею 0,0040 га, та розташованого на ній нежитлового
приміщення гаража, загальною площею 28,7 кв.м, які знаходяться по АДРЕСА_1

Згідно
розписки, наданої ОСОБА_2.,
01.04.2008р., кошти в сумі 30 000,00 грн. він отримав від ОСОБА_1.
(а.с.9).

В
зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_2. ухиляється від посвідчення договору
купівлі-продажу в нотаріальному порядку, даний договір нотаріально оформити
позивач не має можливості.

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги

ОСОБА_1. підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України,
ст.ст.220, 328 ЦК  України, ст.ст.12, 13
Закону України від 07.02.1991 року „Про власність”, суд

в  и
р  і  ш
и  в :

позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки та нежитлової будівлі гаража
від 01.04.2008р., укладеного між ОСОБА_1та ОСОБА_2 на предмет відчуження
земельної ділянки для гаражного будівництва площею 0,0040 га та розташованого
на ній нежитлової будівлі гаража загальною площею 28,7 кв.м, які знаходяться по
АДРЕСА_1

Визнати за
ОСОБА_1право власності на земельну ділянку для гаражного будівництва площею
0,0040 га, розташовану поАДРЕСА_1 та на нежитлову будівлю (гараж) загальною
площею 28,7 кв.м, що знаходиться на цій же земельній ділянці.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий