Справа № 22ц-260/08
Головуючий у 1 інстанції - Савицька Н.В.
Доповідач - Лончук В.Г.
СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________
У Х В А Л А

і м е н е м    У к
р а ї н и

10 квітня 2008 року                                                                                                            м.
Луцьк

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого
- судді Лончука В.Г.,

суддів
Киці С.І., Расевича С.І.,

при
секретарі Масляній С.В.,

з участю:

представника позивача - ОСОБА_6,

відповідача
- ОСОБА_2,

прокурора  - Тарасюк Н.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
виселення за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_1 на рішення Луцького
міськрайонного суду від 16 січня 2008 року, -

в с т а
н о в и л а :

Рішенням  Луцького міськрайонного суду від 16 січня
2008 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про виселення - відмовлено.

В
апеляційній скарзі  позивач ОСОБА_1
просить скасувати рішення суду першої інстанції та постановити нове рішення,
яким задовольнити позовні вимоги повністю,
посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 апеляційну скаргу свого
довірителя підтримала в повному обсязі та просила рішення суду першої інстанції
скасувати, постановити нове, яким
задовольнити позовні вимоги.

Відповідач
ОСОБА_2 та прокурор Тарасюк Н.Б. вимоги апеляційної скарги не визнали, та
просили рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Дослідивши
матеріали справи та заслухавши осіб, які беруть участь у справі колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити, а рішення суду
першої інстанції залишити без змін з наступних підстав.

На
підставі досліджених доказів судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від 23.04.1997 року посвідченого нотаріально
і зареєстрованого у реєстрі за № 1965
належав на праві приватної власності товариству з обмеженою
відповідальністю «ЛН» (а.с. 4).

З матеріалів справи вбачається, що
в порядку ст. 129 ЖК України кімната за № 11 площею 64,5 кв.м. АДРЕСА_1 надана
як гуртожиток ОСОБА_2 та членам її сім'ї ОСОБА_5, ОСОБА_4 згідно ордеру,
виданого на підставі спільного рішення адміністрації профспілкового комітету в
1976 році  ВАТ «Волиньрембуд». В спірне приміщення
ОСОБА_2 з членами сім'ї вселилася в зв'язку з трудовими відносинами у Луцькому
РБУ «Волиньрембуд». В подальшому член сім'ї ОСОБА_2 - ОСОБА_3 також з дозволу
власника вселилась та зареєструвалась в спірному приміщенні (а.с. 264, 266,
283-284).

Відмовляючи в позові суд першої інстанції
виходив з того, що позивачка придбала у власність з прилюдних торгів кімнату №
11, яка в подальшому перейменована у квартиру № 11-11-а, у гуртожитку АДРЕСА_1,
зареєструвавши своє право власності у Волинському БТІ (а.с. 6-10). Відповідно
до ст. 814 ЦК України у разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового
власника переходять права та обов'язки наймодавця. Відповідачі були вселені в
гуртожиток, а саме в спірне жиле приміщення, у встановленому законом порядку у
зв'язку з перебуванням у трудових відносинах із попереднім власником
гуртожитку.

З
матеріалів справи вбачається, що на момент придбання квартири позивачу ОСОБА_1
було відомо, що в ній проживають відповідачі (а.с. 7, 8, 264, 284).

В
судовому засіданні встановлено, що станом на 31.10.2006 року виконавчий
комітет  Луцької міської ради рішень щодо
зміни статусу гуртожитку АДРЕСА_1 не приймав (а.с. 263).

За таких обставин, підстав для виселення відповідачів із
спірного жилого приміщення не має, а  тому
суд першої інстанції підставно відмовив в позові.

Інші
доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.

Отже, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції,    постановлено з
додержанням вимог процесуального права, і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись
ст.ст. 209, 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а
л и л а :

Апеляційну
скаргу  позивача ОСОБА_1 відхилити.

Рішення
Луцького міськрайонного суду від 16 січня 2008 року залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: