Справа
№ 2-672/08
12 травня 2008 року  Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого   судді    Рахманкулової І.П.
секретарі               Очерет О.В., Неслуженко О.А.,
участю  представника  позивача ОСОБА_2
представника відповідачів Неговської О.М.,
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1
до Фонду комунального майна Чернігівської міської ради,
Чернігівської міської ради про усунення перешкод в реалізації права спів
власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності  на нежитлове приміщення,
підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», Комунальне
житлово-експлуатаційне підприємство «ЖЕК-2»,-
звернувся до суду з позовом до відповідача Фонду комунального майна
Чернігівської міської ради з вимогою зобов»язати відповідача негайно усунути
всі перешкоди для реалізації права власності на приміщення підвалу за адресою:
АДРЕСА_1, заборонити відповідачу здавати у оренду належне позивачу на правах
співвласності приміщення.
судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги, просив визнати
недійсним свідоцтво про право власності на спірне нежиле приміщення.
участі у справі в якості співвідповідача залучено Чернігівську міську раду.
судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і наполягав на
відповідачів в судовому засіданні заперечувала проти позовних вимог, просила
суд відмовити позивачу у задоволенні позову через його безпідставність.
пояснення представника позивача, представника відповідачів, дослідивши
матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення позову з наступних
до ст. 4 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять нежилі
приміщення в жилих будинках, призначені для торгівельних, побутових та інших
потреб непромислового характеру.
1 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку»
допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - це приміщення, призначені для
забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців
будинку, а нежиле приміщення це приміщення, яке належить до житлового
комплексу, але не відноситься до жилого фонду і є самостійним об»єктом
цивільно-правових угод.
вбачається з матеріалів справи, спірне нежиле приміщення з 2002 року здавалося
Фондом комунального майна Чернігівської міської ради в оренду приватному
підприємству «Перлина -1» для розміщення складу, а отже воно не
використовувалося для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування мешканців будинку. (а.с.27-31, 49-50)
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від
21.11.2005 року територіальна громада м. Чернігова в особі Чернігівської
міської ради є власником нежилого приміщення в буд 87 по пр. Перемоги м.
Чернігова на підставі рішення 13 сесії 4 скликання Чернігівської міської ради
від 28.09.2004 року. (а.с.25-26).
- територіальна громада м. Чернігова в особі Чернігівської міської ради, як
власник майна, має право користуватися, володіти та розпоряджатися належним
майном на власний розсуд, а тому вимоги позивача зобов»язати відповідача
негайно усунути всі перешкоди для реалізації права власності на приміщення
підвалу за адресою: АДРЕСА_1, заборонити відповідачу здавати у оренду належне
позивачу на правах співвласності приміщення задоволенню не підлягають.
способи захисту цивільних прав та інтересів передбачені ст.16 Цивільного
кодексу України, а права власності - гл. 29 цього кодексу.
права судом відбувається з урахуванням установлених законом меж здійснення
суб»єктивного права на захист і компетенції суду.
позивач звернувся до суду за захистом права власності способом, який не
передбачений главою 29 ЦК України, а суд відповідно до ст.4, 11 ЦПК України
розглядає справу у межах заявлених позивачем вимог і захищає права у спосіб, визначений
законами України, підстав для задоволення позовних вимог не вбачається.
Керуючись ст.ст. 10, 11,  60, 209, 213-215,  218
ЦПК України, суд-
у задоволенні позову ОСОБА_1
Рішення може  бути оскаржене  до  апеляційного суду Чернігівської області .

Заяву про апеляційне оскарження рішення
може бути подано  протягом  десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом  двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                              І.П.Рахманкулова