Справа № 2 - 206/ 08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

20
березня 2008 року                                  Лебединський
районний

суд Сумської області

в складі: головуючого - судді  Чхайло О.В.

при секретарі
- Грушко Т.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1огли до Будильської сільської ради,
треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про визнання права власності на земельну
ділянку;

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги
тим, що він приватизував домогосподарство, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
про, що видано свідоцтво про право власності на житло № 4227 від 15.08.2007
року. Проте позивачем не було вирішено питання щодо земельної ділянки, яка
знаходиться за тією ж адресою, так як її власник - ОСОБА_5 помер. Відсутність
документів на право власності на земельну ділянку не дає позивачеві можливості
здійснювати право користування та розпорядження належним йому майном. Тому він
звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В
попереднє судове засідання позивач не з'явився, в наданій заяві свої позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання також не з'явився,
в наданій заяві вимоги позивача визнав та просив справу розглянути у його
відсутності.

Треті
особи - ОСОБА_2., ОСОБА_3та ОСОБА_4 в наданих заявах не заперечили проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, розташовану адресою:
АДРЕСА_1.

Вивчивши
матеріали справи (а.с. 4-12) суд вважає, що позовна заява обґрунтована, позовні
вимоги пов'язані з спорами, що виникають із земельних правовідносин і
підлягають задоволенню частково, так як в попередньому судовому засіданні було
встановлено, що 15.08.2007 року позивачеві та членам його сім'ї - ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, було видано свідоцтво № 4227 про право приватної
спільної власності на житло - домогосподарство, яке розташоване за  адресою: АДРЕСА_1, що вбачається з свідоцтва
про право власності на житло (а.с. 7). Проте позивачем не було вирішено питання
щодо земельної ділянки, на якій розміщено дане домогосподарство, так як її
власник помер. Відсутність документів, на право власності на земельну ділянку,
не дає позивачеві можливості вільно здійснювати право користування та
розпорядження належним йому майном.

Крім
цього, в судовому засіданні було встановлено, що 23.03.2001 року на ім'я
ОСОБА_10видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку
площею - 0,2408 га з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку -
0,0709 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,1699 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що вбачається з державного акту та довідки
(а.с. 6,12). Вартість земельної ділянки станом на 07.02.2008 року складає -
18778 грн., що вбачається з витягу з технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 11).

Також в
судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2., ОСОБА_3та ОСОБА_4 - діти
померлого ОСОБА_10, не заперечують проти визнання за позивачем права власності
на вищевказану земельну ділянку, що вбачається з їх заяв (а.с. 8-10).

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У
відповідності зі ст. 130 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити рішення у
попередньому судовому засіданні.

Згідно вимог ст. ст.
78, 86, 89, 158 ЗК України право власності на землю - це право володіти,
користуватись і розпоряджатись земельними ділянками. Виключно судами
вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у власності і користуванні громадян.
Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності без визначення часток
учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно вимог ст.
377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення. Якщо договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача
переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка
є необхідною для їх обслуговування.

Згідно вимог ст. ст. 316, 317, 325, 328 ЦК
України, громадяни України можуть бути суб'єктами права власності на підставах,
не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання
права власності.

Суд
враховує те, що позивач та члени його сім'ї являються власниками домоволодіння
і фактично володіють земельною ділянкою, на якій розміщено це господарство.
Разом з цим питання щодо права власності на земельну ділянку документально не
врегульовано не зважаючи на те, що відповідно чинного законодавства особі, яка
придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на
якій він розташований. Також суд приймає до уваги те, що позивач та члени його
сім'ї - ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 і ОСОБА_9 володіють приватизованим будинком
на праві приватної спільної власності і вважає, що право власності на земельну
ділянку повинно бути визнано за позивачем на праві спільної власності (спільна
сумісна власність) поряд з іншими співвласниками домогосподарства.

Тому,
суд вважає необхідним вимоги позивача задовольнити частково.

На
підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213,
214, 215, 256 ЦПК України, ст. ст. 78, 86, 89, 158 ЗК України, ст. ст. 316, 317,
325, 328, 377 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну
заяву ОСОБА_1огли до Будильської сільської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Визнати
за ОСОБА_1огли на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, право власності на земельну ділянку площею - 0,2408 га з яких
для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,0709 га, для ведення
особистого підсобного господарства - 0,1699 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене  в апеляційному
порядку до  апеляційного суду Сумської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з
дня  проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги з подачею її до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя:
О.В. Чхайло