Справа № 2-354
р.  Долинський  районний
суд  Кіровоградської  області
Головуючого  судді
позивача - Адвоката :                                ОСОБА_1,
розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
місті  Долинська  справу
за  позовом  селянського
фермерського  господарства  «ОСОБА_2»
до  ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 ,
ОСОБА_5 ,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7 ОСОБА_8 та  ОСОБА_9
про  усунення  перешкод
в  користуванні  земельних
Позивач  звернувся  до
суду  з  цим
позовом  до  відповідачів
про  усунення  перешкод
у  користуванні  земельними
ділянками ,  посилаю-чись  на  те
01.06.2002  року  між
ним  та  відповідачами
було  укладе-но  договори
оренди  земельного  паю
років  з  відповід-ною
площею  розмірами - 3,82  га,
які  були  зареєстровані
реєстрації  договорів  оренди
земель-них  часток  ( паїв )
Кіровської  сільської  ради
Долинського  району  Кіро-воградської  області .
договорів  оренди  земельного
паю  сторони  на-лежним
чином  виконували  свої
зобов»язання  по  договору ,
а  саме  гос-подарство
володіло  і  користувалось
землею ,  а  власник
землі  одержував  своєчасно
обсязі  орендну  плату .
7.6  договору  оренди
земельного  паю  орендар ,
який  належним  чином
виконав  прийняті  на
себе  зобов»я-зання  за
цим  договором  після
закінчення  його  дії ,
має  переважне  право
перед  іншими  особами
на  продовження  терміну
У  разі  відсутності
сторін  про  припинення
цього  договору  після
протягом  одного  мі-сяця
він  вважається  продовженим
на  той  самий  термін  і
умовах , які  були  передбачені
Після  закінчення  строку
дії  договору  оренди
протягом  одного  місяця
до  керівництва  господарства
відповідач  не  звернувся
припинення  дії  договору .
закінчення  строку  оренди
вищевказаний  укладений  договір
оренди  земельного  паю
відповідачем  продовжений  на
той  самий  термін ,
до  01. 06. 2012  року
самих  умовах ,  які
були  передбачені  цим
поточного  року  керівництву
позивача  стало  відомо ,
що  відповідачі  мають
орендарем  укласти  договір
оренди  земельної  ділянки , в
забороняє  позивачу  проводи-ти
відповідний  обробіток  землі ,
чим  чинить  перешкоди
у  користуванні  землею ,
що  змушує  позивача
звернутись  до  суду
за  захистом свого  по-рушеного
права  на  орендовану
позовом  до  суду
і  просить  заборонити
відповідачам  чинити  перешкоди
позивачу  в  користуванні
їх  земельними  ділянками
до  закінчення  терміну
дії  договору  оренди
земе-льних  паїв ,  тобто
до  01.06.2012  року .
Представник  позивача  в
судовому  засіданні  позов
підтримав  і  просить
позовні  вимоги  задовольнити .
Відповідачі  ОСОБА_3,ОСОБА_5,  ОСОБА_7,
ОСОБА_8,  в  судове
засідання  не  з»явились ,
були  повідомлені  повіст-кою ,
Суд  вважає  за
можливе  розглянути  справу
за  наявними  мате-ріалами
Представник  відповідачів  ОСОБА_4,
ОСОБА_6,  ОСОБА_9,  в
судовому  засіданні  позов
пояснив ,  що  заявлені
по-зовні  вимоги  неконкретні ,
суду  доказів  на
право  ко-ристування  земельними
ділянками  відповідачів ,  оскільки
дія  договорів  оренди
земельних  паїв  закінчилась
01.06.2007  року ,  а
інших  нових  до-говорів
оренди  землі ,  укладених
з  відповідачами ,  позивач
позивачем  і  відповідачами
немає  ніяких  правовідносин
позивачу  в  користування
земельними  ділянками  відповідачів .  Вони
Крім  того ,  29.04.2007
року  відповідачі  попереджали
позивача ,  що  вони
відмовляються  пере-укладати  договори
Вислухавши  пояснення  представника
позивача ,  представника  відповідачів ,  вивчивши
матеріали  справи  і
письмові  докази ,  суд
при-ходить  до  висновку ,
що  заявлений  позов
задоволенню  не  підлягає ,
оскільки  позивач  не
надав  суду  доказів
для  ствердження  заявлених
суду  доказів  наявності
обставин  вчинення  відповідачем
йому  якихось  перешкод
користуванні  земе-льними  ділянками .
копій  договорів  оренди
земельних  паїв ,  укладених
відповідачами  01.06.2002  року
років  та  заре-єстрованих  у
книзі   записів  реєстрації
договорів  оренди  земельних
час-ток  ( паїв )   Кіровської
сільської  ради  вбачається ,
що  предметом  дого-вору
відповідного  розміру  в
умовних  податкових  гектарах ,
строк  закінчення  дії
договорів  01.06.2007  року .
В  п. 7.3  договорів
зазначено ,  що  орендар
який  належним  чи-ном
виконав  прийняті  на
себе  зобов»язання  за  цим  договором
після  за-кінчення  його
дії ,  має  переважне
право  перед  іншими
особами  на  про-довження
терміну  дії  оренди ,
договору  зазначено ,  що
у  разі  відсутності
сторін  про  припинення
цього  договору  після
протягом  одного  місяця
він  вважається  продовженим
тих  самих  умовах ,
які  були  пе-редбачені
Вказані  договори  укладені
на  підставі  наявних
у  відповідачів  державних
приватної  власності  на
Із  наданої  відповідачами
копії  підписаного  листа
від  29.04. 2007  року
вбачається ,  що  власники
землі  ( паю ) по  Кіровській
сільській  раді  Долинського
району  в  кількості
тому  числі  відповідачі
по  справі  ОСОБА_3,
ОСОБА_4,ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8,  та
ОСОБА_9,  попереджають   землекористу-вача  ( орендаря )
чоловіка  ОСОБА_10   (
СФГ  «ОСОБА_2 )  про  те
строк  дії  договорів
оренди  належних  їм
земельних  ділянок  закінчується
і  вони  відмовляються
переукладати  договори  оренди
земельних  ділянок  на
нас-тупний  термін ,  про
попереджають .  ОСОБА_2  від
підпису  відмовилась ,  але
копію  списку  взяла ,
що  посвідчується  підписами
підготувавшого  списки  ОСОБА_6.
Суд  вважає ,  що
спірні  договори  оренди
не  були  продовжені
строк  і  на  тих  же
предметом  даних  договорів
земельних  ділянок ,  а
земельні  частки  ( паї )
в  умовних  кадастрових
можна  зробити  висновок ,
що  правила  пролонгації ,
встановлені  ст. 33  Закону
України  «Про  оренду
землі»   на  вказані
спірні  договори  оренди
Закону  України  «Про
оренду  землі»  після
закінчення  строку ,  на
який  було  укладено
договір  оренди  землі ,
орен-дар ,  який  належно
виконував  обов»язки  відповідно
до  умов  договору ,
рівних  умов  переважне
право  на  поновлення
договору  оренди  землі
орендар  продовжує  користування
земельною  ді-лянкою  після
закінчення  строку  договору
відсутності  пи-сьмових  заперечень
орендодавця  протягом  одного
місяця  після  закінчен-ня
строку  договору  він
підлягає  поновленню  на  той  самий
тих  самих  умовах ,
які  були  передбачені
договором .  Письмове  запере-чення
здійснюється  листом -
закінчення  дії  договорів
оренди  земельних  паїв
повідомили  29.04.2007  р.,
від-мову  переукладати договори  оренди
на  наступний  термін ,
але  позивач  проігнорував
зобов»язання  ,  передба-чені
договорів - після  закінчення  терміну
дії  договору  оренди
повернути  орендодавцю  орендовані
придатному  для  користування
за  цільовим  призначенням .
судовому  засіданні  з
достовірністю  встанов-лено ,
надав  суду  доказів
на  право  користування
земель-ними  ділянками  відповідачів
суду  доказів  про  те
від-повідачі  чинять  перешкоди
позивачу  в  користуванні
їхніми  земельними  ділянками ,
крім  того  укладені
відповідачами  договори  оренди
земельних  паїв  від
01.06.2002  року  не
відповідають  вимогам  типового
договору  землі ,  затвердженого
постановою  Кабінету  Міністрів
України  від  03.03.2004
р.,  № 220 ,  а
тому  заявлений  позов
задоволенню  не  підлягає .
На  підставі  Закону
України  «Про  оренду
землі»  та  керую-чись
ст. ст. 10 , 11 , 209 , 212 , 214 , 215 , 218  ЦПК
України ,  суд , -
Відмовити  в  задоволенні
позову  селянсько  фермерського
гос-подарства  «ОСОБА_2»  до
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,  ОСОБА_5 ,  ОСОБА_6 ,
ОСОБА_7,  ОСОБА_8 та  ОСОБА_9
про  усунення  перешкод
в  користу-ванні  земельними
Рішення  може  бути
оскаржене  в  апеляційному
порядку  від-повідно  до
вимог  ст. 294  ЦПК
України .

Головуючий
суддя  : ( підпис )  :

Копія   вірна .

СУДДЯ
ДОЛИНСЬКОГО
КАЛМИКОВ  Б.Л.

РАЙОННОГО
СУДУ                      Надійшла - 07.02.2008 р.