Справа № 2 -  1095/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня
2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний
суд  Автономної  Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді   Мязгова Л.О.

при секретарі                -               Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання договору міни дійсним  і визнанні
права власності на  земельну  ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся  до суду
із  позовом до відповідачів  ОСОБА_2та ОСОБА_3про визнання договору міни дійсним  і визнанні
права власності на  земельну  ділянку та визнання  недійсним
державного акту на право
приватної власності на  землю,
мотивуючи тим, що 03.03.2007 року він уклав з відповідачами  ОСОБА_2та ОСОБА_3з кожним  окремо в простий письменний формі  договір міни земельних ділянок, яки належали
їм на праві приватної власності на підставі виданих державних актів  на право власності  землю. Умови даного договору виконані
повністю, він передав у власність ОСОБА_2та ОСОБА_3належні йому земельні  ділянки площею 10.18 Га та 10.28 Га,
розташовані в лоті № 52, згідно  до
схеми  плану паювання КСП «Зернове» за
кадастровими  номерами 14 и 15, на
підстави  державного акту на право
власності на землю  КМ № 047522  виданого Красногвардійської РДА 17.03.2004
року. А відповідачі в свою чергу передали
йому у власність належні їм земельні
ділянки площею 8.780 Га та площею 9.090 Га, розташовані в лоті № 15,
згідно  до схеми  плану паювання КСП «Зернове» за
кадастровими  номерами 11 и 12 на підстави
державного акту серії ІV КМ № 013466 виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002
року на ім'я  ОСОБА_2., та державного
акту серії ІV  КМ № 013467 виданого
Красногвардійської РДА 17.07.2002 року на ім'я ОСОБА_3 Крім  того до кожного з договору вони склали акті
прийому  - передачі земельних ділянок від
03.03.2007 року. Разом з тим  за усною
домовленістю відповідачі зобов'язалися укласти
договорі мені  належним чином. Але
на даний час він не може  оформити  право власності на земельну ділянку, оскільки
договорі міни від 03.03.2007 року не засвідчені
нотаріально, а відповідачі ухиляються
від явки до нотаріальної контори. Просив визнати договори міни  від 03.03.2007 року дійсними, визнати за ним
право власності на земельні ділянки площею 8.780 Га та площею 9.090 Га,
розташовані в лоті № 15, згідно  до
схеми  плану паювання КСП «Зернове» за
кадастровими  номерами 11 и 12 на
підстави державного акту серії ІV КМ № 013466 виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002
року, та державного акту серії ІV  КМ № 013467
виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002 року, а також визнати  державні акті серії ІV КМ № 013466 виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002
року на ім'я  ОСОБА_2., та серії ІV  КМ № 013467 виданого Красногвардійської РДА
17.07.2002 року на ім'я ОСОБА_3 втративши юридичну силу.

Позивач в судове  засідання не з'явився,  від нього
надійшла  заява про  розгляд справи  без його участи,  позовні вимоги підтримує.

Представник Відповідачів  в судовому
засіданні  позовні вимоги визнав
повністю.

Вислухавши представника
Відповідачів, розглянувши матеріали справи, представлені письмові докази, суд
вважає що  позов п1длягае  задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до укладеного між
сторонами по справи  договору міни від
03.03.2007 року ОСОБА_1. передав у власність
ОСОБА_2. належну йому земельну
ділянку згідно до  державного акту
на право власності на землю КМ № 047522 виданого Красногвардійської РДА
17.03.2004 року, а  ОСОБА_2.  в свою чергу передав  у власність ОСОБА_1. належну йому земельну
ділянку на підстави державного акту ІV КМ № 013466 виданого
Красногвардійської РДА 17.07.2002 року.

Факт передачі земельної ділянки у
власність один одному підтверджується
актом прийому  - передачі
земельних ділянок від 03.03.2007
року.

Відповідно до укладеного між
сторонами по справи  договору міни від
03.03.2007 року ОСОБА_1. передав у власність ОСОБА_3 належну йому земельну  ділянку згідно до  державного акту на право власності на землю
КМ № 047522 виданого Красногвардійської РДА 17.03.2004 року, а ОСОБА_3  в свою чергу передала  у власність ОСОБА_1. належну їй земельну ділянку
на підстави державного акту ІV КМ № 013467 виданого
Красногвардійської РДА 17.07.2002 року.

Факт передачі земельної ділянки у
власність один одному підтверджується
актом прийому  - передачі
земельних ділянок від 03.03.2007
року.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати
правочин  дійсним, якщо буде встановлено,
що він відповідав справжній волі  особи,
яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 715 ЦК України за
договором  міни  (бартеру) кожна сторона зобов'язується
передати іншої стороні у власність один товар в обмін на  інший товар. Право власності  переходить сторонам одночасно  після виконання зобов'язання.

Згідно  до ст. 716 ЦК України Україні  к договору міни застосовуються загальні
положення про купівлю - продаж, положення
про  договір  поставки…

В силу ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі  і підлягає нотаріальному посвідченню і  державній реєстрації.

У
відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається
іншою особою.

Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між
сторонами умови договору міни земельних ділянок виконані повністю, стороні за
договором одночасно прийняли у власність предмет  договору, однак оскільки договір  не засвідчений нотаріально позивач  не може оформити право власності, відповідач
ухиляється від належного укладання договору, позов підлягає задоволенню.

В силу ст. 346 ч. 1. п.1. ЦК
України право власності припиняється у разі відчуження  власником свого майна, а тому враховував що
земельні ділянки були відчужені її власниками ОСОБА_2. таОСОБА_3  за договорами
міни, відбувся перехід права власності
іншої особиОСОБА_1., суд вважає що відповідачі можуть  бути визнаними припинивши  право власності на земельні ділянки, а
державні акті на право приватної власності на
землю віданні  на їх ім'я   слід
визнати втративши юридичну силу.

Керуючись статтями ст. 219, 220 ч.
2, ст. 715, 716  ЦК України, ст. ст.  10, 11, 60, 212, 213, 215  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1-   задовольнити.

Визнати договір міни земельних
ділянок від 03.03.2007 року, укладений  в
простий письменний формі між ОСОБА_1та ОСОБА_2 -  дійсним.

Визнати договір міни земельних
ділянок від 03.03.2007 року, укладений  в
простий письменний формі між ОСОБА_1та ОСОБА_3 -  дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1право власності на  земельні
ділянки  площею 8.780 Га та площею
9.090 Га, розташованих в лоті № 15, згідно
до схеми  плану паювання КСП
«Зернове» за кадастровими  номерами 11 и
12, на території  Зерновської сільської
ради Красногвардійського району АР Крим згідно до державного акту серії ІV КМ № 013466
виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002 року, та державного акту серії ІV  КМ № 013467 виданого Красногвардійської РДА
17.07.2002 року.

Припинити право власності ОСОБА_2на
земельну  ділянку  8.780 Га виділеної для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Зерновської
сільської ради Красногвардійського району АР Крим,  в лоті № 15, кадастровий № 11  згідно до плану схемі паювання КСП
«Зернове».

Припинити право власності ОСОБА_3на
земельну  ділянку  9.090 Га виділеної для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Зерновської
сільської ради Красногвардійського району АР Крим,  в лоті № 15, кадастровий № 12  згідно до плану схемі паювання КСП
«Зернове».

Визнати  державні акті серії ІV КМ № 013466 виданого Красногвардійської РДА 17.07.2002
року на ім'я  ОСОБА_2., та серії ІV  КМ № 013467 виданого Красногвардійської РДА
17.07.2002 року на ім'я ОСОБА_3 втративши юридичну силу.

Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя