Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17
квітня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

В складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивача -
ОСОБА_1.

відповідача -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  мотивуючи свої
вимоги тим, що в середині грудня 2007 року він придбав житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею
у відповідача, який є сином та спадкоємцем за законом
померлоІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, яка є власницею житлового будинку з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею, що розташований в АДРЕСА_1, про
то, що він після  оформлення спадщини
продасть йому   за  сім тисяч п'ятсот гривень належний йому
житловий будинок, який розташований АДРЕСА_1, про що свідчить розписка , яка
була написана відповідачем власноручно. До 14.03.2008 року відповідач
зобов'язався оформити договір нотаріально. Гроші згідно умов договору
відповідач одержав повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення
договору в нотаріальному порядку. Просить визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею  , укладений між ним та відповідачем дійсним.
Визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , що розташований по АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідач
в судове засідання надав заяву про слухання справи у його відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  -  дійсним та визнання права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею  .

В суді
встановлено факт, що в середині 2007 року відповідач продав позивачу   житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити
даний договір в  нотаріальному порядку,
однак  від виконання умов договору
ухиляється .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1та
ОСОБА_2.  - дійсним;  визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований по АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2     про визнання
договору купівлі-продажу  дійсним і
визнання права власності на житловий будинок
- задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею , укладений  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з  надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , що розташований по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В.
Марківський