Справа № 2-3730/2007р.
04 березня 2008 р.  Київський районний суд м. Сімферополя
Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді:                                                              Бєлоусова М.М.
при секретарі:                                                                      Красненковой Г.А.
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
ОСОБА_3про визнання угоди дійсною, усунення перешкод в користуванні квартирою,
вселення і відшкодування матеріального збитку, суд-
ОСОБА_1. звернулася до суду із вище вказаним позовом мотивуючи свої вимоги
тим, що вона домовилася із відповідачами про придбання у них квартири за 59
і уклали, нотаріально засвідчений, договір купівлі-продажу, де передбачили, що
право власності на квартиру перейде з того моменту, коли за неї виплачується
сума, що залишилася, і це буде нотаріально підтверджено. Після цього
відповідачі стали ухилятися від зустрічей, гроші не беруть, в квартиру її не
пускають. Вона влаштувала в квартиру металеві двері, які відповідачі привели в
непридатність. Просить визнати договір купівлі-продажу  дійсним, визнати за нею право власності на
квартиру, вселити її в квартиру і стягнути з відповідачів 1080 грн. збитку за
У судовому засіданні
позивачка підтримала позовні вимоги і просила суд стягнути з неї на користь
місце слухання справи повідомлені належним чином. Відповідно до  ст. 169 ЦПК України справа  розглянута
у відсутності відповідачів  по
доказах, що є в справі, шляхом винесення
Судом встановлено, що спірна квартира розташована за адресою:АДРЕСА_1.
Квартира складається з 2-х житлових кімнат зі всіма комунальними зручностями.
Дана квартира належала ОСОБА_2. і ОСОБА_3. (сину і матері) на підставі
свідоцтва про право власності на житло, видане 06.02.1997 року виконкомом
міської ради, згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового
фонду» і розпорядження органу приватизації від 06.02.1997 року за №156,
зареєстровано право власності Сімферопольським міжміським БРТІ 24.03.1997 року,
номер запису: 158 в книзі: Д 235, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності
на нерухоме майно: 18876360.
Весною 2007 року між сторонами було досягнуто угоду про придбання вказаної
домовленості позивачка передала відповідачам аванс в сумі еквівалентної 500
доларів США, письмово назвавши це договором завдатку від 09.05.2007 року. Потім
підтверджується відповідною розпискою. Того ж дня сторонами був укладений
договір купівлі-продажу квартири засвідчений 01.06.2007 року Першою
сімферопольською нотаріальною конторою, реєстровий № 3-326. Далі сторони в
договорі умовили, що право власності позивачки на квартиру перейде після того,
Після укладення договору купівлі-продажу позивачка мала намір виплатити
відповідачам суму, що залишилася, проте ті від зустрічей ухиляються.
Таким чином, між сторонами відбулося часткове виконання договору, позивачка
готова виконати узяті на себе зобов'язання і виплатити гроші відповідачам,
відповідачі ж необгрунтовано відмовляються брати у позивачки гроші і
представити нотаріальне підтвердження про отримання грошей, для того, щоб
позивачка в установленому порядку змогла зареєструвати право власності на
квартиру, що відповідно до ст.220 п.2 ЦК України дає підстави суду визнати дану
Після визнання угоди дійсною, позивачка має право на володіння,
користування і розпорядження своєю власністю, тому її вимоги про вселення в
квартиру правомірні, засновано на ст.391 ЦК України і підлягають задоволенню.
Що стосується іншої вимоги позивачки про стягнення з відповідача 1080 грн.
матеріального збитку, то вона не підлягає задоволенню, оскільки позивачка не
надала суду доказів того, що двері, дійсно пошкоджені і на яку суму.
На підставі ст.ст. 220,391,1166 ЦК України, керуючись  ст.ст. 4, 7, 10, 57, 62, 197,208, 215, 218
ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який засвідчений 01.06.2007 року
Першою сімферопольською нотаріальною конторою, реєстровий № 3-326 виконаним і
Визнати за ОСОБА_1. право власності на АДРЕСА_1.
Вселити ОСОБА_1в квартиру АДРЕСА_1
В частині позову про стягнення матеріального збитку - відмовити.
про перегляд заочного рішення може  бути
подана через Київський районний суд м. Сімферополя  протягом десяти днів з дня отримання його