справа №2-1071
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2008 року Іллічівський
міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Рожкован К.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача - представника Іллічівської    міської ради Одеської області - Скрипниченка
Д.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі
Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - Громадська
організація «Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного
порту» про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

15 лютого 2008 року ОСОБА_1 звернувся до Іллічівського
міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської
області, третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів
Іллічівського морського торговельного порту» про визнання права власності на
нерухоме майно (а.с.4-5).

Свої вимоги позивач обґрунтовує
тим, що йому, як члену Громадської організації «Клуб рибалок - аматорів
Іллічів-ського морського торговельного порту» із складу орендованої вказаною
громадською організацією земельної ділянки виділено у користування ділянку
розміром 3,5х7,5 м за адресою: АДРЕСА_1. На виділеній земельній ділянці він
(позивач), через свою необізнаність, без належного дозволу та належно
затвердженого проекту самовільно збудував дачний будинок, який у технічному
паспорті виготовленому комунальним підприємством “Бюро технічної
інвентаризації” м.Іллічівська станом на 29 червня 2005 року позначений як
самовільно збудоване нерухоме майно, а саме - двоповерховий дачний будинок під
літерою “А” загальною площею 70,1 кв.м., у тому числі житловою - 39,5 кв.м. Так
як вищевказана забудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого
проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку.
За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду з відповідним
позовом.

В судовому засіданні, при попередньому розгляді справи,
позивач підтримав позов та просить задовольнити його.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області, в
судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує
проти його задоволення.

Представник третьої особи -
представник громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського
морського торговельного порту» у попереднє судове засідання не з'явився, але
надав до суду листа про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи
за їхньою відсутністю.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача
та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм
право-відносини.

Так, на підставі Рішення Виконавчого комітету
Іллі-чівської міської ради Одеської області №597 від 18 вересня 1986 року, до
складу якого входить і земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні
позивача, була передана у постійне користування Причалу рибалок-аматорів №423
Північної коси Сухого лиману, що підтверджується договором оренди від 05
березня 2004 року (а.с.14-15).

Рішенням Іллічівської міської ради Одеської області від
22 липня 2004 року причал №423 громадської організації «Клуб рибалок-аматорів
Іллічівського морського торговельного порту» включено до генплану
м.Іллічівська.

Згідно Державного акту на право користування землею серії
Б №033098 земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивачки, була
передана у постійне користування Причалу рибалок-аматорів №423 Північної коси
Сухого лиману, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право
користування землею за №9, що підтверджується зазначеним Державним актом
(а.с.14-15).

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним
підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 29 серпня
2005 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 позна-чені самовільно
збудований нерухомий об'єкт - двоповерховий дачний будинок під літерою “А”
загальною площею 70,1 кв.м., у тому числі житловою - 39,5 кв.м. (а.с.17-24).

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи
№80 від 13 березня 2008 року, зробленого експертом Дзінька А.І., самовільно
збудований дачний будинок на земельній ділянці за вище вказаною адресою,
побудований без порушення будівельних норм і правил, використовується за
цільовим призначенням (а.с.41).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере-чать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності
є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню, так як нерухоме майно за вище зазначеною адресою збудовано без порушення
будівельних норм, використовуються за призначенням та не порушують права інших
осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174
ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відпові-дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі
можливо постановити про проведені попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції
Ук-раїни, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209,
212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської
області, третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок - аматорів
Іллічівського морського торговель-ного порту» про визнання права власності на
нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 та
позначене в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 29 серпня 2005 року
(інвентарний №4302), як двоповерховий дачний будинок під літерою “А” загальною
площею 70,1 кв.м., у тому числі житловою - 39,5 кв.м.

Всі судові витрати покласти на
позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя