Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14
квітня 2008  року
Новотроїцький районний суд
Херсонської області

в складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивач - ОСОБА_1

відповідачі -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу  &frac14;
частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель дійсним та визнання права власності на &frac14; частку житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу  &frac14;  частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель дійсним та визнання
права власності на &frac14; частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель  мотивуючи свої вимоги тим, що в квітні 2007
року домовилася з відповідачами, про то що
вони за дві тисячі п'ятсот
гривень продадуть їм належну їм  &frac14; частину
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, споруд та огорожі,
який розташовані АДРЕСА_1.  В той час
вони домовилися, що він надає їм гроші в сумі 2 500-00 грн., а  відповідачі продадуть їй вище зазначену часку
житлового  будинку. Відповідачі одержали
від нього обумовлену суму повністю, що підтверджується розпискою відповідачів.
На даний час відповідачі ухиляються від посвідчення договору в нотаріальному
порядку, оскільки витратили кошти на власні потреби. Просить визнати договір
купівлі-продажу &frac14;  частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель дійсним та визнання права власності на &frac14; частку житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його задоволенні.

Відповідачі
в судове засідання надала заяву про слухання справи у їх відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про
власність».

Судом
встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу  &frac14;  частку житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель дійсним та визнання права
власності на &frac14; частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель.

В суді
встановлено факт, що в квітні 2007 року відповідачі продали позивачці   &frac14;  частку житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель дійсним та визнання права
власності на &frac14; частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель , що розташований
по АДРЕСА_1. Вартість майна відповідачам відшкодована фактично, своєчасно та в
повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідачі зобов'язалися оформити всю
належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір
в  нотаріальному порядку, однак  від виконання умов договору ухиляються .

Відповідно
до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1
та ОСОБА_2., ОСОБА_3  - дійсним;  визнати
за ОСОБА_1 право власності на &frac14;  частку житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель дійсним та визнання права
власності на &frac14; частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований по
АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»;
ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №
3 від 28.04.1978 р., зі змінами №13 від 25.12.1992 року, №15 25.05.1998 року
Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу  &frac14;  частку житлового
будинку з відповідною частиною надвірних будівель дійсним та визнання права
власності на &frac14; частку
житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель - задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу &frac14;  частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних
будівель , укладений  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3  - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на &frac14; частку житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель, споруд та огорожі , що розташований по
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її
безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне
оскарження рішення.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В.
Марківський