Справа № 2-335/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 лютого 2008 року                                                Полтавський
районний суд Полтавської області

в складі:
головуючого судді Стрюк Л.І.

при секретарі
Недавній Т.П.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві справу за позовом ОСОБА_1
до Тахтаулівської сільської про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач
звернулася до суду з позовом до Тахтаулівської сільської про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок з
господарськими будівлями, які знаходяться в АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги
тим, що відповідно до  договору дарування
від 15.08.07 вона прийняла в дар незакінчений будівництвом житловий будинок 69
% готовності з надвірними побудовами та приватизовану земельну ділянку розміром
0, 21 га,  передану для обслуговування
житлового будинку, господарських будівель і споруд. Наприкінці 2007 року
будівництво було закінчене, проте  КП
«БТІ та містобудування Полтавського району» відмовляє у реєстрації права
власності через відсутність проекту забудови та будівельного паспорта.

Просила визнати
за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1 та зобов'язати КП «БТІ та містобудування Полтавського
району» зареєструвати право власності на зазначене майно.

В судовому
засіданні позивача свої вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити,
підтвердивши обставини, викладені в позовній заяві.

Представники
Тахтаулівської сільської ради та КП «БТІ та містобудування Полтавського
району»  в судове засідання не з'явилися,
надавши суду заяви, в яких не заперечують проти задоволення позовних вимог та
просять розглянути справу у їх відсутність.

Суд, заслухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що
згідно договору дарування від 15.08.07 ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в
дар незакінчений будівництвом житловий будинок 69 % готовності з надвірними побудовами
та приватизовану земельну ділянку розміром

0, 21 га,  передану
для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(а.с.5).
Рішенням Тахтаулівської  сільської ради №
136 від 25.10.07 ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво житлового будинку на
земельній ділянці площею 0,21 га по АДРЕСА_1(а.с.7).   Згідно архітектурно-будівельного висновку КП
«БТІ та містобудування Полтавського району» планувальне та конструктивне
вирішення житлового будинку  частково не
відповідає вимогам чинним державним будівельним нормам, проте з врахуванням
року побудови, незначного відхилення від вищезгаданих норм, може бути визнаний
придатним для постійного проживання(а.с. 12-18).

Відповідно
до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути за рішенням суду визнане за власником земельної ділянки.

Враховуючи
викладене та керуючись ст.ст. 376 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 130, 209, 212,
214-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і
спорудами по АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП
«БТІ та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею
її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя