Справа № 2-176/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

01 квітня 2008 року Кременецький районний
суд Тернопільської області

в складі: головуючої суду     Мочальської В.М.,

при секретарі                         Бончик А.П.,

за участю прокурора              Гібського М.Я.,

розглянувши у відкритому
судовому засідання в залі суду в м. Кременці справу за позовом прокурора
Кременецького району в інтересах ОСОБА_1до сільськогосподарського виробничого
кооперативу “Агро - Іква” про розірвання договору оренди землі та стягнення
орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

В судовому засіданні прокурор
підтримав позов та пояснив, що 01 січня 2005 року між ОСОБА_1 та СВК “Агро -
Іква” було укладено договір оренди землі строком на 5 років.ОСОБА_1 за вказаним
договором свої зобов”язання виконала належним чином, однак відповідачем не
дотримано умов договору - не виплачено повну суму орендної плати за користування
землею у 2005 та 2007 роках, а у 2006 році взагалі не проводив нарахування та
виплату орендної плати, допустивши заборгованість в сумі  326 грн. 55 коп..

Оскільки, договірні зобов”язання
відповідачем не виконуються належним чином, тому прокурор просить достроково
розірвати договір, укладений 01 січня 2005 року між ОСОБА_1 та СВК “Агро -
Іква” та стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1326.55 грн. заборгованості по
орендній платі.

Представник відповідача в судове
засідання не з”явився, однак про час і місце слухання справи повідомлявся
належним чином.

Суд, заслухавши прокурора,
дослідивши представлені докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних міркувань.

ОСОБА_1 на підставі розпорядження
Кременецької районної держадміністрації від 15.04.2004 року є власником
земельної ділянки площею 1.65 га, яка розташована на території Сапанівської
сільської ради Кременецького району Тернопільської області, що стверджується
Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 009921.

01 січня 2005 рокуОСОБА_1 уклала
договір  оренди земельної  ділянки з СВК “Агро - Іква”, відповідно до
якогоОСОБА_1 надала, а СВК “Агро - Іква” в особі голови Концевича П.С. прийняв
в оренду  земельну ділянку
сільськогосподарського призначення
розміром 1,43 га строком  на 5
років та зобов”язався проводити розрахунки за користування землею, що
стверджується типовим договором оренди землі від 01.01.2005р.

Згідно п.п.9,11 даного договору
орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі натуральна - 149.2 грн. за
рік по її собівартості, але не вище державних закупівельних цін рослинницькою
продукцією, яка вирощується орендарем. Обчислення розміру орендної плати за
землю здійснюється з урахуванням інфляції та вноситься у такі строки: до 20
числа останнього в звітному місяця.

Свої зобов”язання по проведенню
розрахунків за користування землею відповідач
не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 326,55 грн.,
що стверджується довідкою № 19, виданою СВК “Агро - Іква” 06.02.2008 року.

Відповідно до ст. 32 Закону
України “Про оренду землі” на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може
бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами
обов”язків, передбачених умовами договору.

Відповідно до п.38 зазначеного
договору оренди дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням
суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною
обов”язків, передбачених договором.

В судовому засіданні встановлено
те, що відповідач не виконав обов”язків, передбачених п.п. 9, 11 договору, а
тому позов слід задовольнити.

На підставі вищесказаного та
керуючись ст. 32 Закону України “Про оренду землі” ст.ст. 526, 611, 792 ЦК
України,  ст.ст. 10, 58, 60, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Розірвати договір оренди землі,
укладений 01 січня 2005 року між ОСОБА_1 та СВК “Агро-Іква”.

Стягнути з СВК “Агро - Іква” на
користь ОСОБА_1326 (триста двадцять шість) гривень 55 коп. заборгованості по
орендній платі.

Стягнути з СВК “Агро - Іква” на
користь держави судовий збір по справі в сумі 51 гривня та 30 грн. витрат з
інформаційно-технічного розгляду справи.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано позивачем до апеляційного суду Тернопільської
області через Кременецький районний суд на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути
переглянуте Кременецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

СУДДЯ :