Справа № 2-4245/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26
лютого 2008 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:   головуючого судді                Гандзій Н.В.

при
секретарі                        Чорноморець
Т.К.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Одеса цивільну справу за позовомОСОБА_1
до Одеської міської ради, про визнання права власності на допоміжне нежитлове
приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом до Оденської
міської ради про визнання права власності на допоміжне нежитлове приміщення,
мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 03
листопада 2005 року належить
квартираАДРЕСА_1, загальною площею 45,3 кв.м, яка розташована на п'ятому
поверсі п'ятиповерхового будинку. Безпосередньо над квартирою, яка  належить позивачу  знаходиться горище, яке знаходиться у
незадовільному стані, йому потрібен ремонт, що негативно впливає на технічний
стан квартири позивача. Звернення позивача у відповідні ремонтно-експлуатаційні
організації до відповідного результату не призвели.

У судовому засіданні представник позивача
позов підтримав повністю.

Відповідач - представник Одеської міської
ради, повідомлений у встанвленному законом порядку до суду не з'явився, тому
суд розглядає справу у відповідності до ст.169 ЦПК України на підставі наявних
у справі доказів.

Суд зі згоди представника позивача на
підставі ст.. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Судовим
розглядом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 03
листопада 2005 року належить
квартираАДРЕСА_1, загальною площею 45,3 кв.м, яка розташована на п'ятому
поверсі п'ятиповерхового будинку. Безпосередньо над квартирою, яка  належить позивачу  знаходиться горище, яке має загальну площу
170 кв.м., знаходиться у незадовільному стані, йому потрібен ремонт, що
негативно впливає на технічний стан квартири позивача. Звернення позивача у
відповідні ремонтно-експлуатаційні організації до відповідного результату не призвели.

З метою поліпшення технічного стану
горища та запобігання погіршення стану квартири, позивач отримала письмову
згоду сусідів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, посвідчену
начальником дільниці №  4 КП ДЕЗ "Фонтанський"  на оформлення права власності на вказане
горище

Вислухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимогиОСОБА_1
підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно зі ст. 382 ЦК України, власникам
квартири в двох чи багатоквартирному будинку належать на праві загальної
власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку,
механічне, сантехнічне та інше обладнання за межами чи всередині квартири, які
обслуговують більше однієї квартири, а також будівлі, будинки призначені для
забезпечення потреб всіх власників квартир, а також власників нежитлових
приміщень, розташованих в житловому будинку.

Відповідно до п.1.1 та 1.2 Рішення
Конституційного Суду України від 02.03.2004 року, допоміжні приміщення
(підвали, сараї, кладові, горища, колясочні та ін.) передаються безоплатно у
спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир
багатоквартирних будинків. Згідно з пунктом 4.2. цього рішення, надбане
громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них
додаткові приміщення є нерушимими (ст.41 Конституції України).

Відповідно до ст.48 Закону України
"Про власність", власник може вимагати усунення будь-яких порушень
його права, навіть, якщо ці порушення не були пов'язані з позбавленням права власності.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання
права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.41,55 Конституції
України, ст.ст. 382,392 ЦК України, ст.48 Закону України "Про
власність", пунктів 2 та 4.2 Рішення Конституційного суду України  від 2 березня 2004 року " 4-рп/2004,
керуючись ст.ст.3,5,27,31,119,120 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності на
допоміжне нежитлове приміщення  - горище,
загальною площею 170 кв.м., яке розташоване в будикуАДРЕСА_2.

Дане рішення є підставою для державної
реєстрації КП "Одеським міським бюро технічної інвентарізації та
реєстрації об'єктів нерухомості " заОСОБА_1 права власності на нежитлове
приміщення - горище, загальною площею 170 кв.м., яке розташоване  в будинкуАДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

На
рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження, а протягом двадцяти днів після подання заяви подано
апеляційну скаргу до апеляційного суду Одеської області через місцевий суд

Суддя: