Справа №2-406-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

23 травня 2008 року                                      м.
Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці
в складі:

головуючого  судді
Олійника О.М.

при секретарі                                                Якубовській Ю.А.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

представника відповідача                            ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в м. Вінниці  цивільну справу за позовом ОСОБА_1в інтересах
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділення часток земельної ділянки в
натурі, визнання права власності та права користування (оренди), -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділення часток земельної
ділянки в натурі, визнання права власності та права користування (оренди).
Мотивував позов тим, що згідно рішення Вінницької міської ради від 22.09.2006
року № 391, Державного акту на право власності на земельну ділянку від
18.04.2007 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 передано у спільну сумісну
власність земельну ділянку, площею 1000 кв.м. з цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і
споруд, і 205 кв.м. передано в короткострокову оренду строком на 4 роки 10
місяців для городництва. Просив суд виділити частки кожного із спільної
сумісної власності і визнати за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою,
що перебуває в оренді, так, як вказано в
кадастровому плані.

В
судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги змінив, просив
суд визнати за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою, площею 0,0205 га,
що була передана сторонам в оренду.

Представник
відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_2 змінені позовні вимоги визнав, проти їх задоволення
не заперечив.

Відповідачі
ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, надали суду заяви, в яких
просили розглянути справу у їх відсутність, позов визнали.

За
таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність
відповідачів.

Вислухавши
пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що змінені позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Судом  встановлено, що сторони ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є співвласникам будинковолодінняАДРЕСА_1.

Рішенням
Вінницької міської ради № 391 від 22.09.2006 року сторонам передано земельну
ділянку, площею 0,1205 га: з них 0,1000 га безоплатно у спільну сумісну
власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд, а 0,0205 га в короткострокову оренду строком на 4 роки 10
місяців для городництва (а.с. 5). На земельну ділянку, площею 0,1000 га, видано
державний акт серії ЯБ № 957664 (а.с. 6).

Згідно
кадастрового плану ДП «Поділлягеодезкартографія» від 18.04.2007 року, ОСОБА_3
користується ділянкою, площею 0,0357 га, що становить 36% від загальної площі
земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, а також всією
земельною ділянкою, площею 0,0205 га, яка перебуває у користуванні за договором
оренди, позначеною на кадастровому плані «зона 11» (а.с. 11).

Відповідно до ст. 95 ЗК України,
землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право
самостійно господарювати на землі.

Враховуючи
те, що земельною ділянкою для городництва фактично володіє і користується лише
ОСОБА_3 і такий порядок користування не порушує інтереси всіх співвласників
будинковолодіння, претензій один до одного з цього приводу вони не мають, суд
вважає можливим визнати за ОСОБА_3 право користування даною ділянкою на строк
дії договору оренди.

На
підставі викладеного, керуючись Законом України «Про оренду землі», ст.ст. 95,
158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60,
209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Визнати
за ОСОБА_3 право користування земельною ділянкою, площею 0,0205 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, позначеною на кадастровому плані «зона 11»,
виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» 18.04.2007 року, на строк дії
договору оренди.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької
області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний
строк з дня

проголошення рішення апеляційної
скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги.

Суддя: