Справа № 2-667-2008
Рішення

Іменем
України

7 травня 2008 року                                                Горохівський районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого                                                                                  Ковальчук
В.Д.

при секретарі                                                                                  Сівосі
Н.М.

за участю
позивача                                                                       ОСОБА_1.,

відповідача
ОСОБА_2.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:

ОСОБА_1.
звернувся з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору  купівлі-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 11 березня
2008 року він купив за 7000 гривень у відповідача житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1

Позивач
сплатив відповідачу 7000 гривень, а відповідач передала йому будинок у
користування.

Оскільки
у відповідача немає правовстановлюючих документів на будинок, позивач просить
визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що продала свій будинок з
господарськими будівлями та спорудами за 7000 грн., позивач сплатив їй гроші, а
тому позов слід задовольнити.

Суд
вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно
ст. 220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Як
видно із довідки № 111 від 18.03.2008 року, виданої Шклинською сільською радою
(а.с.8), будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться  у АДРЕСА_1, числиться за ОСОБА_3. Після
смерті ОСОБА_3. відповідач вступила у фактичне володіння її майном як єдина
спадкоємниця по закону.

Судом
встановлено, що 11 березня 2008 року ОСОБА_2. продала ОСОБА_1. житловий будинок
з господарськими будівлями і спорудами за 7000 гривень.

Суд
вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося
повне виконання договору, а тому позов задовольняє.

Керуючись   ст. 10, 60, 212, 215 ЦК України, ст. ст. 220,
377, 392 ЦК України,  суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір
купівлі-продажу (усний) житлового будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який знаходиться в селі АДРЕСА_1, укладений 11 березня 2008 року між
ОСОБА_1та ОСОБА_2, визнати дійсним.

Визнати
право власності ОСОБА_1на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                    В.Д.Ковальчук