Справа № 2-1280
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

05 червня 2008 року
Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі
головуючого                                                                       судді   Сухановій А.В.

при секретарі                                                                                    Стратулатової А.С.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
Макіївської міської ради про визнання права власності ,-

в с т а
н о в и в:

До
суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання
права власності на переплановану квартиру.

Представник
позивача - ОСОБА_2, що діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності у
судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та
пояснила, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2003 року є
власником квартири , розташованої за адресою : АДРЕСА_1. Позивачем без
належного дозволу у вказаній квартирі було проведено перепланування:  демонтована гіпсова перегородка у санвузлу,
перенесена перегородка у коридорі.  У
зв'язку з чим загальна площа квартири змінилась та  складає 60,00 кв.м., у тому числі житлова -
40,40 кв.м. На теперішній час позивач має намір узаконити вказане
перепланування, у зв'язку з чим звернулись до суду з вказаним позовом. Просила
суд позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на
самочинно переплановану квартиру.

Представник
відповідача - Макіївської міської ради  в
судове засідання не з'явився, надав суду лист з проханням розглядати справу за
його відсутністю, позов визнає в повному обсязі.

Суд,
вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з договором купівлі-
продажу квартири від 08 грудня 2003 року , посвідченого приватним нотаріусом
Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_3., позивач є власником
квартири розташованої за адресою : АДРЕСА_1. ( а.с. 7). Право власності
позивача зареєстровано в КП " Бюро технічної інвентаризації" м.
Макіївки. ( а.с. 10).

Відповідно
до вимог ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і змини у квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно
до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки” у вказаній квартирі самочинно (без належного
дозволу) було проведено перепланування, а саме - суміщено санвузол та
перенесена перегородка в житлову кімнату, зменшена житлова площа за рахунок
зміщення перегородки.  (а.с.11-13).

Відповідно
до висновку технічного огляду стану квартири, проведеного КП “містобудівництва
архітектури ти проектування" несучі конструкції квартири знаходяться у
задовільному стані. Приміщення може використовуватись для подальшої
експлуатації (а.с. 16-23).

На підставі викладеного, суд дійшов висновку
про можливість задоволення вимог позивача у зв'язку з тим, що після проведеного
перепланування у квартирі, порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та порушень санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку, припущено не було.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-14, 209, 212, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 316, 328, 319, ч. 2 ст. 383, 391,
392 ЦК України, суд -

в и р
і ш и в:

Вимоги
позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на переплановану квартиру, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею  60,00
кв.м.,  у тому числі житловою - 40,40
кв.м.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через суд першої
інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви
про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в порядку, передбаченому ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова