Справа 2-502/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К
Р А Ї Н И

“27” лютого
2008  року Красногвардійський
районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої:      судді                                 Ткаченко І. Ю.

при секретарі:
Шаботинець С. В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.
Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1ДО КЖЕП ПІВДЕННЕ ПРО ЗОБОВ”ЯЗАННЯ
ЗРОБИТИ ЗАЛІК,-

ВСТАНОВИВ:

В грудні
2007 року позивачка звернулася до суду з позовом, і просила зобов'язати
відповідача зробити залік. В обґрунтування позову посилалася на те, що вона
проживає на підставі договору найму житлового приміщення в квартирі
НОМЕР_1багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі та
обслуговуванні відповідача. У зв”язку з тривалою експлуатацією житлового
будинку та неналежне виконання відповідачем обов”язків щодо технічного
обслуговування житлового будинку труби на технічному поверсі, що розташовані
над її квартирою, знаходилися в аварійному стані.  Неодноразово вона зверталася до відповідача з
питанням про проведення ремонтних робіт, але ремонт по відновленню системи
опалення не був зроблений. Тому вона вимушена була за власні кошти купити
необхідні матеріали і виконати роботи по ремонту щодо заміни технічних труб  на технічному
поверсі будинку АДРЕСА_1 над її квартирою, на що нею було затрачено 2115 грн.,
після цього она звернулася до відповідача з проханням провести залік затрачених
коштів в рахунок квартплати, але їй було відмовлено. Тому вона звертається до суду і просить зобов'язати
відповідача зарахувати кошти в сумі 2115 грн. в рахунок квартплати.

Пізніше позивачка змінила свої позовні вимоги та просила зобов”язати
відповідача Кжеп “Південне” провести залік коштів у розмірі 1465 гривень,
витрачених на придбання матеріалів по заміні технічних труб на технічному
поверсі житлового будинку АДРЕСА_1, у рахунок оплати житлового - комунальних
послуг по квартирі НОМЕР_1 житлового будинку АДРЕСА_1.

Позивачка в
судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена,
просила розглядати справу за її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи
повідомлений, просив розглядати справу за його відсутність, проти задоволення
позову не заперечував.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню.

Ст. 176 ЖК України встановлює право наймача житлового приміщення в разі
невиконання наймодавцем необхідних робіт зробити ремонт за власні кошти і його
вартість зарахувати в рахунок квартирної плати.

В судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживає на
підставі договору найму житлового приміщення в квартирі НОМЕР_1 багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі
та обслуговуванні відповідача. Через неналежне виконання відповідачем своїх
обов`язків по технічному обслуговуванню внутрішньої домової системи
теплопостачання, горищне розведення системи опалення на технічному поверсі
будинку АДРЕСА_1  знаходилася в
аварійному стані, що було причиною аварійних ситуацій. Неодноразово вона
зверталася до відповідача з питанням про проведення ремонтних робіт, але ремонт
не був зроблений. Тому вона за власні кошти купила необхідні матеріали і
виконала роботи по заміні технічних труб на технічному поверсі будинку АДРЕСА_1
, на що нею було затрачено 1465 грн., що підтверджується дефектним актом,
товарним чеком від 09.06.2005 року та актом виконаних робіт. Таким чином, позов
є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись
ст. 176 ЖК України, ст. 10, 60, 88, 131, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1ДО КЖЕП ПІВДЕННЕ ПРО
ЗОБОВ”ЯЗАННЯ ЗРОБИТИ ЗАЛІК - задовольнити.

Зобов'язати КЖЕП «Південне» зарахувати
витрачені ОСОБА_1 кошти в сумі 1456 грн. 00 коп. на проведення ремонту
заміни труб на технічному поверсі житлового будинкуАДРЕСА_1 в рахунок квартирної
плати за користування квартирою НОМЕР_1 житлового будинкуАДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене  до апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів з дня подачі
заяви апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
І.
Ю. Ткаченко