Справа № 2-606
рішення

Іменем України

20 березня 2008 року                                                                                     м.
Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого                                                               судді
Галчанського С.В.,

при секретарі                                                                          Вискрєбєнцевій
А.О.,

за участю:

позивача                                                                                ОСОБА_1,

відповідача                                                                            ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну
ділянку, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що
19 жовтня 2007 року вона купила у відповідача на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі
за НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1. Зазначений будинок розташований на
земельній ділянці площею 5183 м&sup2;, вартість якої складає 14671 грн. Після купівлі будинку
позивач переоформила будинок на своє ім'я, але земельну ділянку не
переоформила. Усі документи на земельну ділянку видані на ім'я
відповідача.  Позивач просить визнати за
нею  право власності на земельну ділянку
площею 5183 м&sup2;, на якій розташований будинок АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач на позовних вимогах
наполягає, просить їх задовольнити.

Відповідач погодилась з вимогами позивача, просила їх
задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача,
дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з тих підстав,
що позивач 19 жовтня 2007 року купила  у
відповідача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним
нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до копії технічного паспорту від 12 жовтня
2007 року,  інвентарний номер 101,
реєстровий номер 2/101 власником
житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»
Оріхівської районної ради Запорізької області від 22 жовтня 2007 року
№16370198, реєстраційний номер 7288
встановлено, що власником житлового будинку з надвірними господарчими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Омельницької
сільської ради Оріхівського району Запорізької області №290 встановлено, що
біля будинку, розташованого в АДРЕСА_1
знаходиться земельна ділянка в розмірі 0,51 га.

Відповідно до наданої копії Державного акту на право
приватної власності на землю НОМЕР_2 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на спадщину
за законом, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької
області 26 листопада 2002 року, зареєстрованого у реєстрі за №3063, передано у
приватну власність земельна ділянка площею 0,51 га на території с. Омельник
Омельницької сільської ради.

Таким чином, умови договору купівлі-продажу сторонами
виконано в повному обсязі, тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст.60,208-209,212-215,218 ЦПК України,
ст.ст.377,328,319,392 ЦК України суд,

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
площею 5183 м&sup2;, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 14641 грн.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про
апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області                                                                             С.В.Галчанський