Справа  № 2-270/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М " Я М    У К Р А Ї Н И

"08"  квітня 2008 року

Літинський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого: Кащука А.С.

при
секретарі: Новіцькій Т.О.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Літин цивільну справу за
позовом   ОСОБА_1до
СФГ "Світанок" про визнання права власності на 1/3 частину
виробничо-побутового корпусу, площею 63,4 кв.м.;

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності. В заяві
вказано, що 10.09.2003 року, між позивачкою та СФГ "Світанок" була
укладена угода № 09/3.

Згідно даної угоди сторони домовились про
те, що позивачка отримує в оренду з правом викупу у відповідача 1/3 частину
виробничо-побутового корпусу, площею 63,4 кв.м., що
знаходиться вАДРЕСА_1. Загальна вартість вищевказаного майна становить 1 585
гривень.

Відповідно до п.2 Угоди, позивачка взяла
на себе зобов"язання внести в касу відповідача або на його рахунок перший
внесок у розмірі 200 грн., або повну вартість 1/3 частини виробничо-побутового
корпусу, або решту суми проплачувати частинами.

Позивачка виконала умови п.2 Угоди
повністю, а саме, внесла в касу ФГ "Світанок" перший внесок у сумі
200 грн., і в подальшому повністю розрахувалась за вищевказане нерухоме майно.

Згідно п.3 Угоди, після повного розрахунку,
відповідач взяв на себе зобов"язання оформити належним чином документи на
право власності позивачки, тобто на ОСОБА_1 і звернутися до
нотаріуса про їх нотаріальне посвідчення. При цьому, витрати пов"язані з
оформленням документів діляться порівну.

Але відповідач до цього часу ухиляється від виконання п.3 Угоди і не
оформляє право власності на придбане нерухоме майно на позивачку, як
передбачено Законодавством України.

Відповідно до ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Окрім того, позивачка разом із своїм  чоловіком, користувалася вказаним майном ще з
листопада 1981 року, підтримувала його в належному стані, тощо.

Після смерті чоловіка ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачка продовжувала користуватися цим майном до
цього часу разом зі своїми дітьми: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
проводила капітальний та поточні ремонти, а також зробила значне поліпшення
цього майна.

Згідно із діючим законодавством,
наймач, який належно виконує свої обов"язки за договором найму, у разі
продажу речі, переданої у найм, має переважне право перед іншими особами на її
придбання, ст. 777 ЦК України.

Згідно ч.1 ст. 334 ЦК України, право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо
інше не встановлено договором або законом. Як вбачається з письмових доказів,
відповідач передав майно позивачу в оренду з правом викупу, а позивач прийняв
нерухоме майно та розрахувався за нього.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України,
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

В зв"язку з викладеним,
позивачка просить суд визнати за нею право власності на 1/3 частину
виробничо-побутового комплексу, площею 63,4 кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1та стягнути з відповідача на свою користь понесені нею
судові витрати.

Представник відповідача, СФГ
"Світанок", ОСОБА_9., в судовому засіданні позов визнав.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, так як крім визнання позову відповідачем, позовні вимоги позивачки
підтверджуються також: угодою 09/3 від 10.09.2003
року, укладеною між сторонами про передачу майна в оренду з послідуючим викупом
(а.с.5); квитанціями про виплату вартості спірного майна(а.с.6-9);
свідоцтвами про смерть ОСОБА_2 (а.с.10).

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 220, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 3, 212, 213  ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на 1/3 частину виробничо-побутового корпусу, площею 63,4
кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1.

Стягнути із СФГ
"Світанок" АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1судові витрати в
розмірі 51 (п"ятдесят одної) гривні судового збору та 30 (тридцять)
гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 81
(вісімдесят одну) гривню.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 20
днів з дня подання заяви про його оскарження, яка може бути подана протягом 10
днів з дня оголошення рішення.

Рішення надруковано в нарадчій
кімнаті в одному примірнику.

Судя: :     підпис

ВІРНО:     Суддя:

Секретар:

Рішення
набирає чинності 18 квітня 2008 року.

Голова суду:

Секретар:

Оригінал
рішення знаходиться в цивільній справі № 2-270/08
р. в архіві Літинського районного суду Вінницької області.