Справа № 2-214608
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2008 року
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:           головуючого  судді
Філь О.Є.

при
секретарі           Дубіна Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права
власності на житлову квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання  права власності на житлову квартиру,
посилаючись на те, що 5 березня 2008р. сторони по справі уклали письмовий
договір купівлі-продажу кварири АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з однієї
жилої кімнати, загальна площа квартири-34,6 кв.м., в тому числі житлова площа
19,3 кв.м., яка належала відповідачці на праві власності на підставі рішення
Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 6.11.07р.

На момент укладення догговору була досягнута згода про
наступне :

-вартість квартири складає 27500грн.(указана вартістьє
остаточною та зміні не підлягає);

-порядок сплати за договором: до укладення договору,
тобто до 05.03.08р. позивачка передала відповідачці 7300 грн., залишок
позивачка зобов»язується передати у наступні сроки: до 05.04.08р.-1000грн.;до
01.06.08р.-5000грн.,до 01.07.08р.-5000грн.,до 01.08.08р.-5000грн.,до
01.09.08р.-4200грн.

-право власності у позивачки у відношенні вказаної
квартири виникає з моменту укладення справжнього договору.

-відповідачка зобов»язується оформити договір
купівлі-продажу в нотаріальній конторі до
15.04.08р.

-відповідачка зобов»язується передати позивачці квартиру
та звільнити її від особистих речей до 15.04.08р.

Таким чином, з відповідачкою були домовлені всі істотні
умови договору купівлі-продажу кварири, які підтверджуються письмовими доказами.

В порушення взятого на себе зобов»язання, відповідачка до
сьогодняшнього дня, не пояснюючи причин, не з»являється до нотаріуса для
оформлення договору купівлі-продажу квартири, через що позивачка вимушена
звернутися до суду.

Зі свого боку позивачка направляла телеграми 16.04.08р.
та 22.04.08р., в яких просила відповідачку з»явитися до нотаріуса для
оформлення договору купівлі-продажу квартири.

Відповідачка не з»являлася, у зв»язку з чим позивачка
вимушена звернутитися до суду з позовом, та в судовому порядку визнати
укладений 05.03.08р. дійсним та визнати право власності на житлову квартиру
АДРЕСА_1.

В відкритому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні
вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з”явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, зі згоди позивача
суд проводить заочний розгляд справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд
вважає, що вимоги позивачки законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що 5 березня 2008р. сторони по справі уклали письмовий
договір купівлі-продажу кварири АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з однієї
жилої кімнати, загальна площа квартири-34,6 кв.м., в тому числі житлова площа
19,3 кв.м., яка належала відповідачці на праві власності на підставі рішення
Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 6.11.07р.

На момент укладення догговору була досягнута згода про
наступне :

-вартість квартири складає 27500грн.(указана вартістьє
остаточною та зміні не підлягає);

-порядок сплати за договором: до укладення договору,
тобто до 05.03.08р. позивачка передала відповідачці 7300 грн., залишок
позивачка зобов»язується передати у наступні сроки: до 05.04.08р.-1000грн.;до
01.06.08р.-5000грн.,до 01.07.08р.-5000грн.,до 01.08.08р.-5000грн.,до
01.09.08р.-4200грн.

-право власності у позивачки у відношенні вказаної
квартири виникає з моменту укладення справжнього договору.

-відповідачка зобов»язується оформити договір
купівлі-продажу в нотаріальній конторі до
15.04.08р.

-відповідачка зобов»язується передати позивачці квартиру
та звільнити її від особистих речей до 15.04.08р.

Таким чином, з відповідачкою були домовлені всі істотні
умови договору купівлі-продажу кварири, які підтверджуються письмовими
доказами.

У відповідності до ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона передає або зобов»язується передати майно у
власність другій стороні(покупцеві), а покупець зобов»зується прийняти
майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

В порушення взятого на себе зобов»язання, відповідачка до
сьогодняшнього дня, не пояснюючи причин, не з»являється до нотаріуса для
оформлення договору купівлі-продажу квартири, через що позивачка вимушена
звернутися до суду.

Зі свого боку позивачка направляла телеграми 16.04.08р.
та 22.04.08р., в яких просила відповідачку з»явитися до нотаріуса для
оформлення договору купівлі-продажу квартири.

Відповідачка не з»являлася, у зв»язку з чим позивачка
вимушена звернутитися до суду з позовом, та в судовому порядку визнати
укладений 05.03.08р. дійсним та визнати право власності на житлову квартиру
АДРЕСА_1.

Посилаючись на ст. 220п.2 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і  відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторон ухиляється від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договор дійсним. У цьому разі його наступне
нотаріальне посвідчення не вимагається.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.220,328,655 України, ст.ст.3,79, 88,
119,130, 214, 215,224-230 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати
договір купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1, укладений ОСОБА_1 з ОСОБА_2
05.03.08р. дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру загальною площею
34,6 кв.м. в тому числі житловою площею 19,3 кв.м, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути надана суду
протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано Апеляційному суду Донецької
області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана
Апеляційному суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
підпис

З
оригіналом згідно

Суддя:

Рішення не набуло законної сили

Оригінал знаходиться в справі.

Суддя