Справа № 2-1999                 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

22 травня
2008 року                                                           Ялтинський
міський суд  Криму

У складі
головуючого судді :                                                         БОНДАРЕНКО
Г.М.

при секретарі:                                                                                  Сизих
Є.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні у залі
Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом Комунального  підприємства « Ремонтно-експлуатаційної
організації № 2 » до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3   , про стягнення боргу  по
витратам на утримання будинку та прибудинкової території ,  суд

В  с т а н о в и в  :

Представник
позивача  просить стягнути з відповідача
заборгованість по витратам на утримання будинку та при будинкової території у
сумі: 1530,98 що виникла з 2000 року на 01 лютого 2008 року у зв'язку з
несплатою платежів по витратам на утримання будинку та при будинкової
території.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що відповідно до статуту позивача, позивач являється
виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг, здійснює збір коштів за
надання житлово-комунальних послуг та є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1, а
відповідачі являються власниками квартири №62 у вище вказаному будинку.

Позивач у
судовому засіданні просив суд позовну заяву задовольнити .

Відповідачі
у судове  засідання не з»явилися,
сповіщені своєчасно та належним чином.

Вислухавши
представника позивача , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому задоволенню .

Судом
встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Комунального
підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2».

Згідно з
наданих документів, відповідачі являються власниками  квартири АДРЕСА_1 .

Як
вбачається із статуту Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна
організація №2» в його функції входить збір коштів по витратам на утримання
будинку та при будинкової території.

Згідно з
ч.3. ст.509 ЦК України правовідносини в яких одна сторона зобов'язана зробити
на користь другої сторони певну дію, виникають на підставі установлених ст.11
ЦК України.

В
чинність ст.11 ЦК України «Підставами винекнення цивільних прав та обов'язків»
установленно, що цивільні права та обов'язки виникають на підставі актів
органів державної влади.

Відповідно
до ст.179 ЖК України, «Користування будинками(квартирами) державного і
громадського, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з
обов'язковим додержанням вимог „Правил користування приміщеннями житлових
будинків”».

Згідно із
п.п.1 п.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 1 п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від
08.10.1992р. №572 в редакції Постанови від 24.01.2006р. №45) власники квартири
зобов'язані укласти договір на участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території.

Згідно із
п.п.5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 2 п.7
«Правил користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від
08.10.1992р. №572 в редакції Постанови від 24.01.2006р. №45) власники квартири
зобов'язані брати участь у витратах на утримання будинку та при будинкової
території.

Проте,
відповідачі не виконали свого обов'язку і не уклали договір про участь у
витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також не сплачували
кошти на рахунок Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація
№2» для утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно із
ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином
згідно умовам договору, а в разі відсутності договору згідно з вимогам
цивільного законодавства. Одностороння відмова зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається.

Однак,
погасити заборгованість відповідачі не бажають.

Суд
приходить  до висновку , що позов  підлягає частковому  задоволенню,
заборгованість підлягає стягненню з
відповідачів у розмірі  924 гривні
98 копійок за останні 3 рокіих.

Керуючись   ст. 162,179 ЖК України , ст. ст. 509,526 ЦК
України , ст. ст. 7,13,20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги»    ст. ст. 10,60,212-215 , ЦПК України, суд

ВИРИШИВ  :

Позовну
заяву комунального підприємства « Ремонтно - експлуатаційної  організації № 2  »  -
задовольнити  частково .

Стягнути
з ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3  на користь
комунального підприємства « Ремонтно - експлуатаційної  організації № 2 »  (  м.
Ялта,  вул. Київська , будинок № 641 ,
розрахунковий рахунок  № 0391,
МФО : 324010 , ОКПО : 24406635)
заборгованість  солідарно  у сумі 924
гривні 98 копійок та  витрати  на інформаційне - технічне забезпечення у
розмірі 30 гривень , а всього 954 гривень 98 копійок .

В
останній частині позову  відмовити .

Стягнути
з ОСОБА_1  на користь держави судовий
збір у розмірі 51 гривня .

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його
проголошення шляхом подання до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим
через Ялтинський міський суд заяви про апеляційне оскарження з наступним
поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги у порядку передбаченому
ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Рішення
набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

С у д д я
-