Справа № 2-609/ 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2008 р.
Бериславський  районний суд  Херсонської області

у складі: головуючого
судді    Миргород В.С.

при секретарі             Бондаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в  порядку заочного розгляду справу  за позовом прокурора Бериславського району
в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю «Південне» про стягнення заборгованості по орендні платі за
користування земельною ділянкою в розмірі
639,99  грн. ,

В С Т А Н О В И
В:

Прокурор
Бериславського району в інтересах ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до  СТОВ «Південне» про стягнення заборгованості
по орендні платі за користування земельною ділянкою в розмірі 639,99  грн., посилаючись на те, що згідно договору
оренди  від 28.02.2002 року ОСОБА_1.
передала свою  земельну ділянку   площею 6,50 га.   вартістю 26446,20 грн. за умови сплати їй
щорічної орендної плати в розмірі 639,99 гривень за рік. Виплата орендної плати
здійснюється в   натуральній  формі. Розрахунки здійснюються протягом року,
але не пізніше 30 листопада  поточного
року. На даний час відповідачем умови договору не виконано в повному обсязі,
оскільки орендна плата за 2007 рік взагалі не нараховувалась та не сплачена,
заборгованість за 2007 рік   становить
639,99 грн.

Станом на 01.04.2008 року
відповідачем умови договору оренди не виконані, орендна плата не сплачена,
заборгованість складає 639,99 грн.  , що
і дає підстави органам прокуратури виступити на захист державних інтересів, так
як у відповідності до п.2 ст. 121 Конституції України на органи прокуратури
покладено представництво інтересів держави та громадян у випадках, визначених
законом у тому числі і судових органах.

Прокурор в судовому засіданні
на позові наполягав .

Представник відповідача у
судове засідання не з'явився і суд визнав за можливе розглянути справу без його
участі відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що  згідно Державного акту на право власності на
земельну ділянку ОСОБА_1. є власником земельної ділянки розміром 6,50 га
(а.с.4), 28 лютого 2002 року ОСОБА_1.,
виступаючи орендодавцем, уклала договір оренди належної їй  на праві приватної власності земельної ділянки
з СТОВ «Південне»  Бериславського району
( а.с. 5-8).

Відповідно до п. 2.2
Договору, до 31 грудня  кожного року
орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату, визначену у договорі, яка
сплачується в розмірі 1,5% від грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до ст. 24 Закону
України „Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 35 Закону
України „Про оренду землі”, спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у
судовому порядку.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК
України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк
відповідно до договору.

Судом встановлено, що
станом на 01.04.2008 року заборгованість по договору оренди ОСОБА_1. в повному
обсязі не сплачена і вона повинна бути стягнутою в примусовому порядку на
користь позивача у сумі 639,99 грн.

Посилання представника
відповідача про неможливість сплати орендної плати в зв'язку з форс-мажорними
обставинами, які підтверджені висновком Торгово-промислової палати України , не
приймаються судом до уваги в зв'язку з тим, що згідно п. «г» п.п. 18.2.1 п. 18.2
ст. 18 Закону України Про порядок погашення зобов'язань платників податків  перед бюджетами та державними  цільовими фондами» підлягає списанню  податковий борг юридичних осіб, що виник
внаслідок форс-мажорних обставин.

Керуючись Законом України „Про
оренду землі”, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов  задовольнити.

Стягнути із
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Південне» на
користь ОСОБА_1 639 (шістсот тридцять дев'ять) грн. 99 коп.  заборгованості по орендній платі .

Стягнути із
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Південне»
судовий збір на користь держави в сумі 51 грн. та витрати з
інформаційно-технічного розгляду цивільних справ в сумі 30 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про
перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання
його копії. На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський
районний суд. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її
подає, до апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення
суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя
В.С.Миргород