Справа № 2- 59/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

6
лютого 2008 року.        Теплицький
районний суд Вінницької області в складі:

головуючого
судді  Панченка Д.І.

при
секретарі           Бабійчук Є.А.

за
участю представника позивача ОСОБА_2.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Соболівської сільської ради про визнання права власності
на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради про
визнання права власності на  житловий
будинок розташований вАДРЕСА_1, який йому подарував його батько ОСОБА_3., і
даний договір було зареєстровано в Соболівській сільській раді 30 червня 1998
року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2., яка діє згідно
доручення, підтримала позовні вимоги, пояснивши, що  30 червня 1998 року   в Соболівській сільській раді був
зареєстрований договір дарування житлового будинку розташованого вАДРЕСА_1, що
належав ОСОБА_3., договір зареєстровано в реєстрі  під № 66, і сплачено 45 грн. державного мита.
В даний час ОСОБА_1 не може зареєструвати будівлю на своє ім'я, так як в
договір дарування посвідчений сільською радою. ОСОБА_3. який був власником
будинку давно помер.

Від Соболівської сільської ради поступила заява про розгляд справи без їх
представника, позов  визнають.

Судом встановлено,  що 30 червня 1998
року в Соболівській сільській раді було укладено договір дарування  житлового будинку, що розташований на
земельній ділянці розміром 0,25га по АДРЕСА_1. Даний договір посвідчений
Соболівською сільською радою  і
зареєстрований в реєстрі за № 66,  і за
реєстрацію договору було сплачене державне мито в сумі 45 грн. Попередній
власник будинку ОСОБА_3. померІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить свідоцтво про
смерть від 28.12.1998 року видане Соболівською сільською радою.

Договір було укладено і зареєстровано в Соболівській сільській раді, що не
відповідає вимогам Закону України  «Про
державний нотаріат» від 02.09.1993 року № 3425 -ХІІ,   який
не передбачає право вчинення такої нотаріальної дії як договір
дарування  - посадовими особами сільської
ради.

Дані правовідносини регулюються
ст.638 ЦК України, яка передбачає що договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами
договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні
або є необхідними для договорів даного виду, а також ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди, та ст.717 ЦК України,
яка  передбачає умови договору дарування,
та ст. 328 ЦК України, яка передбачає підстави набуття права власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
ОСОБА_1 набув право власності на будівлю, так як сторони при укладенні
угоди досягли усіх істотних  його умов, а
саме дарувальник ОСОБА_3. передав обдарованому ОСОБА_1 безоплатно майно у
власність, . На даний час ОСОБА_1 не може зареєструвати будинок на своє ім'я,
так як договір  укладений посадовими
особами Соболівської сільської ради, що суперечить закону

Судові витрати - оплата державного мита в сумі 51 грн., та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн. - стягнути з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.219, 328,638,717, 718, 719 ЦК
України, ст.ст. 3,10,15,60,88,130, 174, 209,213,215   ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на
житловий будинок  розташований на
земельній ділянці розміром 0,25га по АДРЕСА_1.

Стягнути з Соболівської сільської ради на користь  ОСОБА_1 81 грн.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :