Справа 2-13122008 р.
Сакський міськрайонний суд Автономної
Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Романюк Є.В.
з секретарем      - Савицькой О.О.
у відкритому судовому засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Фрунзенської сільської Ради про визнання права власності,
звернулася до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої
вимоги такими обставинами. Згідно державного акту на право приватної власності
на землю від 09.12.1997 р. вона є власницею земельної ділянку площею 0,09 га
для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарчими спорудами,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Протягом 1997-2007 р.р. вона власними силами
за рахунок власних коштів побудувала на належній їй земельній ділянці за
вказаною адресою житловий будинок з господарчими спорудами та отримала на
вказану споруду технічний паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія”. Для проведення
правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати за нею право
власності на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований за
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася згідно письмової заяви заявлені позовні вимоги підтримала у повному
обсязі у відповідності до вищевикладенного.
Представник відповідача Фрунзенської
сільської Ради у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви, позов
визнав, проти задоволення позову не заперечив
Перевіривши і дослідивши письмові
матеріали справи, судом встановлено таке.
передбачено ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо
предмета доказування. У відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи,
які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає,
що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і запереченнь.
Згідно до вимог чинного законодавства
України, правовий режим власності, порядок
придбання права власності, а також права володіння, користування і
розпорядження майном  визначаються
Як передбачає ст. 41 Конституції України,
кожен має право володіти, користуватися
і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,
визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.
передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1
згідно державного акту на право приватної власності на землю від 09.12.1997 р.
є власницею земельної ділянку площею 0,09 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку з господарчими спорудами, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
Судом також встановлено, що позивач
ОСОБА_1 протягом 1997-2007
р.р. власними силами за рахунок власних коштів побудувалав на належній їй
земельній ділянці житловий будинок з господарчими спорудами та отримала на
вказану споруду технічний паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія” (а.с. 10-20).
Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи ВЕ-121 від 28.03.2008 р. Євпаторийського РП ТПП
Криму, побудований ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться у
задовільному стані та є пригодним до експлуатації, має достатню експлуатаційну
надійність (а.с. 30-45).
Згідно ст. 331 ЦК України право власності
на новостворену річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або законом.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
У відповідності до ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже
збудоване нерухоме майно.  На вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа,
що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у
судовому засіданні доказів, враховуючи, що
спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів
неправомірності володіння позивачем вказаним майном не встановлено або
порушення прав інших осіб під час судового розгляду справи не встановлено, суд
приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ст. 41 Конституції України,
ст. 316, 325, 331, 376, 392 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
Визнати право власності ОСОБА_1 у цілому
на житловий будинок літ. “А” (загальною площею 415,8 кв.м., жилою площею 179,1
кв.м.) з господарчими спорудами: літня кухня літ. “Б”, розташований за адресою:
Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом подання заяви про
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.

Суддя: