Справа № 2-265/2008 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

26 лютого 2008 року Калинівський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Копчинського
В.І.

при секретарі Жовтій С.В.

розглянувши у судовому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що в
серпні 2007 року вона домовилася з відповідачкою про купівлю житлового будинку
з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування
жилого будинку площею 0,2500 га, земельної ділянки для ведення особистого
селянського господарства площею 0,2006 га в АДРЕСА_1, яке вона успадкувала за
заповітом після смерті ОСОБА_3. Вона сплатила відповідачці повну вартість -
10000 грн., про що відповідачка видала розписку. Відповідачка пообіцяла
оформити усі належні правовстановлюючі документи на будинок, а після цього
нотаріально посвідчити укладений між ними договір. З того часу вона разом з
сім”єю проживає у вказаному будинку, зробила там ремонт, користується
присадибною земельною ділянкою. Однак, відповідачка своїх зобов”язань не
виконала, тому оформлення договору до цього часу так і не відбулося. Тому
звернулася з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинку та
земельних ділянок дійсним, а також визнати за нею право власності на них.

Представник відповідачки в судовому засіданні проти
позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи,
суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що в серпні 2007
року позивачка домовилася з відповідачкою про купівлю житлового будинку з
господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування
жилого будинку площею 0,2500 га, земельної ділянки для ведення особистого
селянського господарства площею 0,2006 га в АДРЕСА_1, яке належить останній на
праві власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3., що
підтверджується рішенням Калинівського районного суду від 11.02.2008 року.

Позивачка ОСОБА_1. Сплатила ОСОБА_2. повну вартість
будинку та земельних ділянок - 10000 грн., про що відповідачка видала розписку.
Відповідачка пообіцяла оформити усі належні правовстановлюючі документи на
будинок, а після цього нотаріально посвідчити укладений між ними договір.

З того часу позивачка разом з сім”єю проживає у
вказаному будинку, зробила там ремонт, користується присадибною земельною
ділянкою.

Однак, відповідачка своїх зобов”язань не виконала, тому
оформлення договору до цього часу так і не відбулося.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За вказаних обставин
вимоги позивачки є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.220 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки
для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га, земельної
ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га в
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 таОСОБА_2 10.08.2007 року, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими будівлями, вартістю 27020 грн., на земельну
ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га,
посвідчену Державним актом серії ЯД № 361210 від 05.12.2006 року, на земельну
ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га,
посвідчену Державним актом серії ЯД № 361211 від 05.12.2006 року, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до
апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20
днів після такої заяви самої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК
України.

СУДДЯ: