Справа
№ 2-4402/08
14 березня 2008 року
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді                                   Деруса А.В.
секретарі                                Брус Н.П.
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Приморської
районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа КП «ОМБТІ та РОН» про
визнання права власності,
Позивачка просить визнати за нею право
власності на реконструйовану квартируАДРЕСА_1загальною площею 179,4 кв.м.
Свої вимоги позивачки обґрунтовує тим, що
їй на підставі договору купівлі-продажу р№ 3311 від 23.04.2003р. належить
квартираАДРЕСА_1. Квартира складається з чотирьох житлових кімнат та має
загальну площу 99,5 кв.м. у тому числі житлову 80,4 кв.м. Також, на підставі
рішення Приморського районного суду від 17 травня 2006 року справа №
2-7743/2006, позивачці належить нежиле приміщення горища загальною площею 108
кв.м., яке розташоване над її квартирою. Право власності на квартиру та
нежитлове приміщення горища зареєстровано належним чином за позивачкою у КП
«ОМБТІ та РОН». Для поліпшення житлових умов, позивачки провела реконструкцію
квартири шляхом об'єднання нежилого приміщення горища та квартириАДРЕСА_1.
Після реконструкції квартира має загальну площу 179,4 кв.м.

У судовому засіданні позивачка підтримала
заявлені вимоги по викладених в позовній заяві обставинах.

Відповідач Приморська районна адміністрація Одеської
міської ради та третя особа КП «ОМБТІ та РОН»в судове засідання не з'явилися,
про місце та час слухання справи були сповіщені належним чином.

Суд вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали
справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що позивачці належить
квартира АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу р№ 3311 від 23.04.2003р.
Квартира складається з чотирьох житлових кімнат та має загальну площу 99,5
кв.м. у тому числі житлову 80,4 кв.м. Також, на підставі рішення Приморського
районного суду від 17 травня 2006 року справа № 2-7743/2006, позивачці належить
нежиле приміщення горища загальною площею 108 кв.м., яке розташоване над
квартирою позивачки. Право власності на квартиру та нежитлове приміщення горища
зареєстровано належним чином за позивачкою у КП «ОМБТІ та РОН».

Для поліпшення житлових умов, позивачка провела
реконструкцію квартири шляхом об'єднання нежилого приміщення горища та
квартириАДРЕСА_1. Після реконструкції квартира має загальну площу  179,4 кв.м. у тому числі житлову 81,0 кв.м.
та складається з чотирьох кімнат. Згідно з технічним висновком виконаним,
можливо збереження та подальша експлуатація реконструйованої квартири, квартира
відповідає діючим будівельним, архітектурним та санітарним нормам і правилам.

Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових
будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмежень інтересів
інших осіб, проживаючих у будинку дотримані, про що свідчать письмові згоди
сусідів які не заперечують проти збереження за позивачами реконструйованої
квартириАДРЕСА_1, тобто права третіх осіб не порушені.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири у
багатоповерхових будинках може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, за умов, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному будинку та не порушують санітарно-технічних
вимог  та правил експлуатації будинку.

При вищевикладених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1
підлягаючим задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 383 ЦК України ст. ст. 10, 11, 213- 215 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на квартируАДРЕСА_1 загальною
площею 179,4кв.м. за ОСОБА_1.

Припинити право власності на нежиле приміщення горища
загальною площею 108 кв.м. зареєстроване за ОСОБА_1 у КП «ОМБТІ та РОН» на
підставі на підставі рішення Приморського районного суду від 17 травня 2006
року справа № 2-7743/2006.

Рішення суду є підставою для державної реєстрації у КП
«ОМБТІ і РОН» права власності на квартиру.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної
скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його
ухвалившим шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення у 10-ти денний
строк з моменту отримання рішення суду.

Суддя:                                                                                  А.В.
Дерус