Справа №2-1690/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

24
червня  2008   року                               Печерський районний  суд м. Києва
в складі:

головуючого   -
судді
Волкової С.Я.

при секретарі
Юр'євій
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в  приміщенні суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна про
зобов'язання вчинити дії,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
зазначеними вимогами, просить
зобов'язати відповідача скасувати в реєстрі прав запис права власності
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що
йому належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0543 га  за адресою: АДРЕСА_1. При збиранні документів
для будівництва будинку на зазначеній ділянці дізнався, що за даними Київського
міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна право власності за зазначеною адресою зареєстровано за
ОСОБА_2., а від сусідів по земельній ділянці дізнався, що вона померла в 1984
р.

В судовому засіданні
представники позивача ОСОБА_3., ОСОБА_4. підтримали вимоги ОСОБА_1, посилаючись
на обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні
представник відповідача Київського міського бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна ОСОБА_5. просила в
задоволенні позову відмовити.

Предметом спору є земельна ділянка площею 0,0543 га, (кадастровий номер
82:131:015), розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить позивачу ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого
9.03.2006 р. Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу
Київради (Київської міської державної адміністрації) на підставі договору
купівлі-продажу від 13.10.2005 р. серії ВСЕ №175415, укладеного із ОСОБА_6,
договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчено приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7., зареєстровано в реєстрі
нотаріальних дій за №3720; державний акт на право власності на земельну ділянку
зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на
землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за
№02-7-00976.

Надане суду рішення
Київської міської ради №337/1547 від 24.06.2004 р. “Про передачу громадянам у
приватну власність земельних ділянок для будівництва, експлуатації та
обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд” свідчить про
те, що зазначена земельна ділянка була передана ОСОБА_6 для будівництва,
експлуатації та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і
споруд за рахунок земель міської забудови.

Позивач ОСОБА_1 в позовній
заяві, його представники в судовому засіданні стверджують, що з моменту
придбання він самостійно господарює на власній земельній ділянці, відкрито та
безперервно нею володіє і користується, відповідно до вимог ст.91  ЗК України, ст.322 ЦК України несе тягар
утримання. Зазначені пояснення позивача ОСОБА_1, його представників ОСОБА_3.,
ОСОБА_4. знайшли своє підтвердження в судовому засіданні. Так надані суду
квитанції свідчать про сплату позивачем протягом 2006-2008 рр. податку на
землю, коштів за вивіз сміття; а 1.12.2007 р. між позивачем (замовник) та
Службою малоповерхової забудови КП УЖГ “Печерськжитло” (виконавець) було
укладено договір про надання послуг по вивозу та знешкодженню твердих побутових
відходів з території приватного сектора, строк дії договору - до 31.12.2010 р.

Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК
України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно  ст.349 ЦК України право власності на майно
припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке
підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з
моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до ч.1 ст.349
Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень” державна реєстрація речових прав скасовується в результаті припинення
дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення,
про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

Із пояснень в судовому
засіданні представника відповідача вбачається, що за даними реєстрових книг
бюро реєстрація права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 проведена за  ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
власності, видане ОСОБА_2. виконкомом Печерського району м. Києва 11.06.1973
р.; акт прийняття будинку в експлуатацію затверджений виконкомом Печерського
району м. Києва 28.02.1973 р. При цьому Сектор зберігання та використання книг
реєстрації актів цивільного стану і метричних книг своїм листом №2140/07-18 від
10.06.2008 р. повідомляє про наявність актового запису про смерть ОСОБА_2 за
№7585 від 6.11.1984 р.;  Шоста Київська
державна нотконтора листом №2155 від 11.06.2008 р. повідомила, що спадкова
справа до майна ОСОБА_2., померлої в 1984 р., не заводилась.

Встановлено, що на
замовлення позивача ОСОБА_1  спірна
земельна ділянка була 11.04.2008 р. обстежена спеціалістами Київського міського
бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна,  встановлено, що
зазначена  ділянка вільна від забудови,
про що свідчить лист бюро №94 від 15.04.2008 р.

Відповідно до  ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної
ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

Відповідно до ст.391 ЦК
України   власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження
своїм майном.

Суд, враховуючи викладене,
ту обставину, що будинок за адресою: АДРЕСА_1, право власності на який
зареєстровано за ОСОБА_2.,  знищений і
цей факт підтверджено, власниця зареєстрованого майна померла, що також
підтверджено, враховуючи позовні вимоги ОСОБА_1, знаходить їх обґрунтованими, в
судовому засіданні доведеними.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.90,91,152 ЗК України, ст.ст.16,322,346,349,391 ЦК України,
ст.ст.3,4,10,11,60,174,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов - задовольнити.

Зобов'язати Київське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження рішення та апеляційної скарги.           Заяву про апеляційне оскарження рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ