Справа
про задоволення позовних вимог  про стягнення орендної плати
“07” квітня 2008 року
Снігурівський  районний
суд  Миколаївської  області   в
складі : головуючого  - судді
секретарі  -   Колодязній Л.М.,
за участю прокурора - Дяченко  Д.О.,
за участю представника відповідача  Фідчак С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні
в  залі № 5  цивільну
за позовом  прокурора
Снігурівського району до ТОВ «Уніком Грейн»
в  інтересах  ОСОБА_1 про
стягнення   орендної  плати,
березні 2008  року  прокурор
Снігурівського району  звернувся
до  суду  з
«Уніком Грейн» в інтересах ОСОБА_1, про стягнення заборгованості  орендної
плати за договором оренди земельної частки паю.
В заяві прокурор  вказав, що ОСОБА_1., за договором оренди від
24 травня 2002 року передала належний їй земельний пай, загальною площею 14,58
га в користування підприємству відповідача строком на десять років. За
користування нею, відповідач зобов'язаний своєчасно сплатити орендну плату в
розмірі 2003.31грн., а розрахунок провести, грошима, послугами, або
сільськогосподарською продукцією за домовленістю сторін в передбачений
договором термін, але не пізніше  15
листопада  кожного року.
2007 рік,  відповідач провів  не в повному обсязі  і недоїмка за цей рік складає 1733,16 грн.
Вимоги, заявлені позивачем про проведення
розрахунку у повному обсязі залишені відповідачем без задоволення.
просив постановити рішення про стягнення на користь ОСОБА_1., заборговану  орендну плату в розмірі 1733,12 грн, з
ТОВ  «Уніком Грейн».
У судовому засіданні прокурор, підтримав
позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що невиплата орендної плати
підприємством відповідача ставить позивача у скрутне матеріальне положення,
оскільки він  є пенсіонером.
Представник відповідача, позов не визнав проти
його задоволення заперечував, суду пояснив, що дійсно сторони уклали угоду на
оренду земельної ділянки. Розрахунок за 2007 рік не провели в повному обсязі,
оскільки була засуха, і на полях відповідача зернові пропали, про свідчить
висновок торгово-промислової палати про
форс-мажорні обставини.
Дослідивши докази судом встановлено, що  15
серпня 2002 року сторони по справі заключили договір оренди землі зі
встановленням як умови договору виплати орендної плати в розмірі 2003,31
гр,  грошима, послугами і натуральній формі\
2007 рік  відповідачем проведено виплату
орендної плати частково,  недоплата  за цей рік становить 1733,16  грн.
договору  форс-мажорні обставини не
передбачені, а згідно  п.8.1.
Договору  за невиконання або неналежне виконання
договору  сторони несуть
відповіальність  згідно умов догову та
законами, та іншими нормативними актами чиного законодавства України.
Відповідачем допущено порушення права
позивача внаслідок неналежного виконання прийнятого зобов'язання, щодо виплати орендної плати по договору
оренди земельної часткипая.
Суд
вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові правовідносини, що  регулюються законодавством в сфері земельних
відносин.   В   ході
розгляду    встановлено
порушення  права позивача на отримання належної орендної
плати, за захистом якого було спрямоване звернення до суду.
підставі ст.ст.96,158 ЗК України, Законом України  «Про аренду землі» ст1.6.15.21.23.24.30,
Указом Президента України від 03.12.1999року «Про невідкладні заходи щодо
прискорення реформування аграрного сектора економіки», «Про додаткові заходи
щодо соціального  захисту селян-власників
земельних ділянок та земельних  часток паїв»
від 02.02.2002 року.
ст.  88 ЦПК України  підлягають стягненню з відповідача  на користь держави судові витрати за розгляд
справи в суді
ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги прокурора  в інтересах ОСОБА_1.,  -   задовольнити.
«Промінвестбанк»,  МФО 326438, рр
по  орендній платі в розмірі
з  ТОВ «Уніком Грейн»  на користь держави  судовий збір в сумі 51грн.
Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через  суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ