Справа № 2-3315/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2008 року Кіровський
районний суд м. Кіровограда у складі: головуючого     Драного В.В.

при секретарі    Фроловій Н.А.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання дійсним з моменту укладення договору про поділ нерухомого майна
подружжя та про виділ нерухомого майна зі складу усього майна подружжя
укладеного 01 серпня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а також з вимогою про
визнання за позивачем права власності на нерухоме майно виділене позивачеві в
натурі зі складу всього майна подружжя пославшись на ті обставини, що з 01
липня 1995 року по теперішній час позивач перебуває в шлюбі з ОСОБА_2.

За час шлюбу з відповідачем
позивачем було придбано нерухоме майно, а саме:

- квартира АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру ( а. с. 9);

- житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_2, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно № 4808229 від 21.09.2004 р. ( а. с. 10);

- житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу
від 06.02.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за № 235 ( а. с. 11 -13);

- 3/50 частини домоволодіння
АДРЕСА_4, що підтверджується договором дарування частини домоволодіння від
07.07.2006 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1672 (а. с 14-15);

- земельна ділянка площею 0,2500
га, що розташована по                                  вул.
Приморській в с. Лютіж Вишгородського району Київської області, що
підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії КВ
№ 027754 від  18.12.2003 р.( а. с. 16);

- земельна ділянка площею 1000,00
кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 13 в місті Кіровограді, що
підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР
№ 054933 від 28.03.2005 р. ( а. с. 17);

- земельна ділянка площею 1000,00
кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 5 в місті Кіровограді, що
підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР
№ 032922 від 17.05.2005 р. ( а. с. 17);

- земельна ділянка площею 1000,00
кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 7 в місті Кіровограді, що
підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР
№ 022822 від 26.09.2006 р. ( а. с. 22);

- земельна ділянка площею 0,4000
га, що розташована по провулку Козацькому, 8, 10, 12, 14 в місті Кіровограді,
що підтверджується державним актом на право приватної важності на землю № 8235
від 23.09.1999 р. ( а. с. 20);

- земельна ділянка площею 0,1000
га, що розташована по провулку Мічуріна, 17 в місті Києві, що підтверджується
державним актом на право власності на земельну ділянку серії КВ № 128452 від
26.10.2006 р. (а. с. 21);

- земельна ділянка площею 0,1047
га, що розташована по провулку Мічуріна, 17-а в місті Києві, що підтверджується
державним актом на право власності на земельну ділянку серії КВ №  128456 від 26.10.2006 р. ( а. с. 19).

01 серпня 2007 року між позивачем та
відповідачем укладено договір про поділ нерухомого майна подружжя та про виділ
нерухомого майна зі складу усього майна подружжя. Згідно пункту 1.1 умов
Договору позивач та відповідач поділили нерухоме майно подружжя з відповідним
його виділом зі складу усього майна подружжя наступним чином:

- позивачеві
виділяється: квартира АДРЕСА_1; житловий будинок з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_3; житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2; земельна
ділянка площею 0,4000 га що розташована по провулку Козацькому, 8, 10, 12, 14 в
місті Кіровограді; земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована по вул.
Приморській в с. Лютіж Вишгородського району Київської області; земельна
ділянка площею 1000,00 кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 13 в
місті Кіровограді; земельна ділянка площею 1000,00 кв. м, що розташована по
провулку Гайдамацькому, 5 в місті Кіровограді; земельна ділянка площею 1000,00
кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 7 в місті Кіровограді;
земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована по провулку Мічуріна, 17 в
місті Києві; земельна ділянка площею 0,1047 га, що розташована по провулку
Мічуріна, 17-а в місті Києві;

- відповідачеві виділяється: 3/50 частини домоволодіння
АДРЕСА_4.

В судовому
засіданні представник позивача вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов визнав та пояснив суду, що відповідач дійсно в силу своєї
завантаженості не має часу з'явитися до нотаріуса з метою посвідчити
нотаріально укладений ним з позивачем 01 серпня 2007 року договір про поділ
нерухомого майна подружжя та про виділ нерухомого майна зі складу усього майна
подружжя.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов                                      таким, що
підлягає задовольню з наступних підстав:

Відповідно до
Ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того,
що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно вимог
ст. 61 Сімейного кодексу України, об'єктом права спільної сумісної власності
подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного
обороту.

У відповідності
з вимогами статті 63 Сімейного кодексу України дружина та чоловік мають рівні
права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на
праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між
ними.

Згідно вимог статей 69, 70, 71 Сімейного кодексу України, дружина і чоловік
мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної
власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити
майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого
нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі
складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений. У разі поділу
майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або
шлюбним договором. Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності
подружжя, ділиться між ними в натурі.

Судом встановлено, що договір про поділ нерухомого майна
подружжя та про виділ нерухомого майна зі складу усього майна подружжя
укладений між сторонами 01 серпня 2007 року, ( а. с 7) підписаний позивачем та
відповідачем, а отже в силу вимог пункту 4 даного Договору він є виконаним в
повному обсязі.

Судом також встановлено, що вказаний Договір містить всі
істотні умови необхідні для договорів даного виду (найменування сторін, предмет
договору, перелік майна, зобов'язання сторін тощо).

До цього часу, спірний договір нотаріально не
посвідчений, оскільки відповідач в силу своєї завантаженості роботою ухиляється
його нотаріально посвідчувати.

У відповідності з вимогами частини 2 статті 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Згідно вимог статті 392 Цивільного кодексу України,
власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи
викладене, суд вважає можливим визнати дійсним договір про поділ нерухомого майна подружжя та про виділ нерухомого майна
зі складу усього майна подружжя укладений 01 серпня 2007 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, та
визнати за позивачем право  власності на нерухоме майно виділене із складу усього майна подружжя.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 220, 392 ЦК України, ст. ст. 60, 61, 63, 69-71 Сімейного
кодексу України, ст. ст. 11, 88, 212-218 Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним
договір про поділ нерухомого майна подружжя та про виділ нерухомого
майна зі складу усього майна подружжя укладений 01 серпня 2007 року між ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме:

- житловий
будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_3;

- житловий
будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2;

- земельна
ділянка площею 0,4000 га що розташована по провулку Козацькому  № 8, 10, 12, 14 в місті Кіровограді;

- земельна
ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: Київська область,
Вишгородський район, Лютізька сільська рада, вул. Приморська, кадастровий номер
земельної ділянки 32 305 0002;

- земельна
ділянка площею 1000,00 кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 13 в
місті Кіровограді, кадастровий номер земельної ділянки :02:044:0003;

- земельна
ділянка площею 1000,00 кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 5 в
місті Кіровограді, кадастровий номер земельної ділянки :02:044:0004;

- земельна
ділянка площею 1000,00 кв. м, що розташована по провулку Гайдамацькому, 7 в
місті Кіровограді, кадастровий номер земельної ділянки :02:044:0012;

- земельна
ділянка площею 0,1000 га, що розташована по провулку Мічуріна, 17 в місті
Києві, кадастровий номер земельної ділянки :82:277:0142;

- земельна ділянка площею 0,1047 га,
що розташована по провулку Мічуріна, 17-а в місті Києві, кадастровий номер
земельної ділянки :82:277:0143.

На рішення може бути може бути
подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, через Кіровський районний суд м. Кіровограда.

Суддя
Кіровського райсуду

м.
Кіровограда
Драний В.В.