Справа  №
М      У К Р А Ї Н И
районний суд Закарпатської області в особі :
головуючого-судді                 Вінер Е.А.
з секретарем                     Бігар Е.Ю.
участю  скаржника ОСОБА_1,  адвоката ОСОБА_3, начальника Свалявського РВ
у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за скаргою   ОСОБА_1на дії відділу державної виконавчої
служби  Свалявського районного управління
ОСОБА_1 звернувся до суду з скаргою на дії відділу
державної виконавчої служби  Свалявського
районного управління юстиції
посилаючись на те, що продаж житлового будинку в АДРЕСА_1 відділом ДВС
Свалявського РУЮ при виконанні виконавчого листа № 2-1354 від 07.02.2006 р. про
неправомірними. Не враховано договір іпотеки від 05.07.2005 року,
відповідно до якого житловий будинок в АДРЕСА_1 наданий в іпотеку. А тому
просить визнати дії відділу державної виконавчої служби  Свалявського районного управління юстиції  неправомірними.
вимоги підтримав повністю, просить задовольнити.
Адвокат ОСОБА_3 просить визнати дії відділу
державної виконавчої служби  Свалявського
районного управління юстиції
Представник Свалявського РВ ДВС в
судовому засіданні заявлені вимоги  не
визнав. В задоволенні скарги просить відмовити.
Заслухавши пояснення представника Свалявського РВ ДВС,
cкаржника, дослідивши матеріали справи, виконавче провадження за №10-я/08,  суд приходить до слідуючого висновку.
Судом встановлено, що
07 лютого 2006 року  Свалявським
районним судом видано виконавчий лист за № 2-1354/2005, згідно якого стягнуто з
ОСОБА_1та ОСОБА_4у користь ОСОБА_225250 грн. боргу за договором позики.
відділу ДВС Свалявського РУЮ звернувся з листом від 22.06.07. №3176 до
начальника Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у
Закарпатській області щодо реалізації арештованого майна,яке належить ОСОБА_4,
для перевірки та подальшої передачі торгівельним організаціям на реалізацію.
року ухвалою Свалявського районного суду накладено заборону відділу державної
виконавчої служби  Свалявського районного
управління юстиції  вчиняти дії щодо
реалізації житлового АДРЕСА_1до вирішення справи по суті.
року Свалявським районним судом винесено рішення, згідно якого ухвалу
Свалявського районного суду від 20.07.2007 року про забезпечення позову
до листа від 03.09.2007 року №305 філії «Закарпатський аукціонний центр»  06 серпня 2007 року прилюдні торги з продажу
нерухомого майна не відбулися з відсутністю покупців.
2007 року апеляційним судом Закарпатської області рішення  Свалявського районного суду від  27.07.2007 залишено без змін.Ухвала набрала законної
сили з моменту проголошення.
№1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна  стверджується, що житловий будинок в
АДРЕСА_1був реалізований.
Статтею 62 ч.1,3 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачено, що звернення стягнення на будинок,
квартиру, інше приміщення, земельну ділянку, що є нерухомим майном, провадиться
у разі відсутності у боржника достатніх коштів чи рухомого  майна.При цьому в першу чергу провадиться
звернення стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що
належить боржникові. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок
чи квартиру. У разі звернення стягнення на будинок, квартиру, приміщення,
земельну ділянку державний виконавець запитує відповідні місцеві органи
виконавчої влади та органи місцевого самоврядування про належність зазначеного
майна боржникові на праві власності та його вартість, а також запитує
нотаріальний орган, чи не знаходиться це майно під арештом.
Відповідно до договору іпотеки  від 05.07.2005 року ОСОБА_4. надала ЗАТ
комерційний банк «Приват Банк» в іпотеку домоволодіння за АДРЕСА_1В договорі
зазначено заборону на відчуження.
Статтею 62-1  ч.2 Закону України «Про виконавче
провадження» передбачено, що на майно, щодо якого встановлено іпотеку чи
накладено заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для
задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом
України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом
та іпотечні сертифікати».
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, шо
скаргу   ОСОБА_1на дії відділу державної
виконавчої служби  Свалявського районного
управління юстиції  слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.383-387 ЦПК України,
ст.62, 62-1 Закону України «Про виконавче провадження» суд
ОСОБА_1на дії відділу державної виконавчої служби  Свалявського районного управління
юстиції   задовольнити.
Визнати дії відділу державної виконавчої служби  Свалявського районного управління юстиції
На ухвалу може бути подано апеляційну
скаргу  протягом  десяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження ухвали суду. Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду
може бути подано протягом п”яти днів з дня проголошення ухвали.
Апеляційна скарга та заява про
апеляційне оскарження ухвали суду подаються
до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний
суд.