Справа № 2-263/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

06 лютого 2008 року
м.Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці

в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

з
участю сторін у справ: позивачки ОСОБА_1., представника відповіда-чки ОСОБА_2-
ОСОБА_3, представника Вінницької міської ра-ди Андрійченко Т.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Вінниці, в приміщенні суду, в залі судових
засідань № 5 цивільну справу №2-263/08 за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку корис-

тування земельною ділянкою між співвласни-

ками будинковолодіння,

в с т а н о в и в:

14 січня 2008 року ОСОБА_1звернулася в
Староміський районний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2про встановлення
порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 Позовні
вимоги мотивовані наступним. Сторо-ни у справі є співвласниками в рівних
частках по 1/2 кожна  вказаного
будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської Ради депу-татів
трудящих від 10.01.1956 року № 1/35 за будинковолодінням була закріплена
земельна ділянка площею 2607 кв.м., з якої було вилученно частину земельної
ділянки площею 1239 кв.м. та передано для обслуго-вування будинку АДРЕСА_2 На
даний час в  спіль-ному користуванні
сторін у справі перебуває земельна ділянка площею 1237 кв.м., якою вони користуються
згідно фактично встановленого по-рядку. Спорів щодо такого порядку користування
в них немає. В даний час ОСОБА_1вирішила приватизувати ту частину земельної
ділянки, якою користується. Тому
звернулася в суд з даним позовом і просить суд встановити порядок користування
земельною ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1свої позовні
вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить суд
встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового
плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 13.12.2007 року, виді-ливши
їй в користування земельну ділянку площею 0,0619 га, в тому числі в межах
червоних ліній 0,0064 га жовтого кольору. Відповідачці просить виділити в
користування земельну ділянку площею 0,0618 га, в тому числі в межах червоних
ліній 0,0044 га зеленого кольору.

Представник відповідачки ОСОБА_2-
ОСОБА_3., який діє по нотаріально посвідченому дорученню від 16.01.2008 року (
а. с. 35 ), позов визнав, не заперечує щодо його задоволення, встановлення
по-рядку користування земельною ділянкою, про який просить позивачка, та який
фактично склався між ОСОБА_2. та ОСОБА_1., і який ві-дображений на  кадастровому
плані.

Представник Вінницької міської ради
Андрійченко Т.В., яка діє по дорученню заступника голови ради від 02.01.2008
року ( а. с. 28-29 ), вважає вимоги ОСОБА_1підставними, обгрунтованими, такими,
що підлягають задоволенню.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали цивільної спра ви № 2-263/08, інвентарної справи № 6524 на
будинковолодіння АДРЕСА_1, проаналізувавши докази, наявні в них та добуті в
ході судового розгляду справи в їх сукупності, суд при-ходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Встановленим судом фактичним обставинам у
справі відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Зе-мельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2000 року, посвідченого
приватним нотаріу-сом Вінницького міського нотаріального округу та
зареєстрованого в реєстрі за № 57, зареєстрованого в КП “Вінницьке обласне
об'єднане бюро технічної інвентпризації” 04.02.2000 року за реєстр. № 6744 ( а.
с. 9 ) є власницею 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою
господарських будівель, що знаходиться вАДРЕСА_1 ВідповідачціОСОБА_2на підставі
договору купівлі-продажу від 29.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом
Він-ницького міського нотаріального округу за реєстр. № 5855 ( а. с. 36-38 )
належить інша 1/2 частина вищевказаного житлового будинку з госпо-дарськими будівлями
і спорудами підАДРЕСА_1. Рішенням виконкому Вінницької міської Ради депутатів
трудящих від 10.01.1956 року № 1/35 за будинковолодінням АДРЕСА_1була
закріплена зе-мельна ділянка площею 2607 кв.м., з якої рішенням виконкому
Вінни-цької міської ради від 23.05.1985 року № 266 було вилучено земельну
ділянку площею 1239 кв.м. і переданоОСОБА_4. для обслуго-вування будинку
АДРЕСА_2 ( а. с. 19-22, 34, 44-45 ). Згідно довідки КП “Вінницьке обласне об'єднане бюро
тех-нічної інвентаризації“ від 25.10.2007 року № 3550 ( а. с. 43 ) номер
бу-динковолодіння сторін у справі у відповідності з рішенням виконкому
Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 10.01.1956 року № 1/ 35 був 87 (
39 ), рішенням виконкому Вінницької міської Ради депута-тів трудящих від 04.06.1987
року № 200 існуючому будинку АДРЕСА_2був присвоєний НОМЕР_1. В матеріалах
ін-вентарної справи присутня інформація щодо зміни номера будинку з 69 на 85. Станом на день розгляду цієї справи судом площа земельної
ді-лянки згідно кадастрового плану від 13.12.2007 року ( а. с. 18 ) відпові-дає
1237 кв.м., що й становить фактичне землекористування  співвлас-ників - сторін у справі. Згідно
цього ж кадастрового плану у фактично-му користуванні позивачки перебуває земельна
ділянка площею 0,0619 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0064 га.
жовтого кольору. Від повідачка фактично користується земельною ділянкою площею
0,0618 га., в тому числі в межах червоних ліній 0,0044 зеленого кольору.

Відповідно до ст. 92 Земельного кодексу
України право постійного користування - це право володіння і користування
земельною ділян-кою, що перебуває у державній або комунальній власності без
встанов-леного строку. Згідно ст. 95 цього кодексу землекористувач має право
самостійно господарювати на землі, тобто клопотатися про встановлен-ня окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земе-льну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земе-льною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і
даний порядок відповідає долям співвласників у будинковолодінні, є найбільш
прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку
користування землею у позивачки, відповідачки, суміжних землекористувачів не
виникає. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та
встановлення порядку користу-вання земельною ділянкою
будинковолодінняАДРЕСА_1відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Поділлягеодезкартографія» 13.12.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст.  92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного кодексу
України, ст. ст. 5, 8, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною
ділянкою загальною площею 0,1237 га. між співвласниками будинковолодінняАДРЕСА_1
відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія»
13.12.2007 року.

ВиділитиОСОБА_1в користування земельну ділянку площею 0,0619 га, в тому
числі в межах червоних ліній 0,0064 га., по-значену жовтим кольором. Виділити
ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0618 га., в тому числі в
ме-жах червоних ліній 0,0044 га., позначену зеленим кольором.

Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
районний суд м.Вінниці.

Суддя: