Справа
№2-1114 /2008року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

місто
Ковель                                                                                             29 травня  2008    року

Ковельський міськрайонний суд  Волинської області  під
головуванням

судді                                      МИРОНЮКА М.Г.,

за участю  секретаря           Посполітак Г.О. ,

позивача                               ОСОБА_1
,

представника відповідача   Лебедюк І.О.,

розглянувши у    відкритому судовому
засіданні  в м.Ковелі справу
за позовом  ОСОБА_1
до   виконавчого
комітету Ковельської міської Ради
про визнання права власності на самочинне будівництво ,    -

в с т а н о в и в :

До суду із позовом про
визнання права власності  на  самочинне будівництво  звернулась
ОСОБА_1

Свої позовні
вимоги  позивач обґрунтовує
тим, що їй  на праві спільної  часткової
власності  належить  62/100 частини  житлового
будинку  та надвірних  будівель
АДРЕСА_1.

ОСОБА_1   без дозволу виконавчого комітету  Ковельської міської ради та належно
затвердженої проектної документації
самочинно   провела добудову  до частини житлового будинку  , а саме
добудувала  ванну площею 4,6 кв.м.
, коридор площею 5.4 кв.м., кухню площею 10,9
кв.м. , коридор площею 3.5 кв.м. , внаслідок чого загальна площа  будинку збільшилась на 24,4 кв.м. . Окрім
цього на земельній ділянці  було  побудовано
гараж розміром 4,30 х 5,60  м..

Самочинна добудова площею 24.4 кв.м. до частини
житлового будинку  та самочинно
побудований гараж розміром 4.30 х 5.60 м.
на земельній ділянці площею 320 кв.м.
по АДРЕСА_1  не порушує   існуючі санітарні і протипожежні вимоги  , відповідає  чинним
будівельним  нормам і вимогам , а
також  не порушують будь-яких прав та
інтересів  інших осіб ,
та погоджені   з архітектурою  м.Ковеля, а тому позивач
просить визнати за нею  право  власності на самочинне
будівництво   .

Позивач  ОСОБА_1
в    судовому засіданні  позов підтримала  з підстав викладених у
заяві, просить його задовольнити.

Представник
позивача  Лебедюк І.О. в судовому
засіданні  позов визнає , не
заперечує  щодо заявлених позовних вимог
.

Суд, заслухавши пояснення  сторін, дослідивши письмові докази по справі
приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена (створена)
особою , набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом .

Право
власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди
(тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ).

Статтею
376 п.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов  про визнання його права власності  , якщо це право не визнається іншою особою .

Згідно  державного
акту серії ВЛ № 018120  від
19.02.2004 року  ОСОБА_1  на підставі
рішення  Ковельської міської
ради  від 12.12.2003 року № 14/7  належить
земельна ділянка площею 320 кв.м. , яка розташована по АДРЕСА_1.

Як
вбачається з   договору  дарування
будинку  від 02.07.2003 року  НОМЕР_1
ОСОБА_1  на праві приватної
власності належить  62/100 частини  житлового будинку  з відповідною частиною побутових  та господарських будівель та  споруд , що знаходиться в м. Ковелі по
АДРЕСА_1. Цей факт стверджується  витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно  № 1056333 від 22.07.2003 року  виданого Волинським обласним бюро технічної
інвентаризації .

Згідно  паспорту
забудови  земельної ділянки  та технічного паспорту  АДРЕСА_1
ОСОБА_1   самочинно провела
добудову  до частини житлового
будинку  , а саме  добудувала
ванну площею 4,6 кв.м. , коридор площею 5.4 кв.м., кухню площею
10,9  кв.м. , коридор площею 3.5 кв.м. ,
внаслідок чого загальна площа  будинку
збільшилась на 24,4 кв.м. . Окрім цього на земельній ділянці  було
побудовано  гараж розміром 4,30 х
5,60  м..

Згідно  висновку архітектури м.Ковеля  за № 787 від 31.01.2008 року та акту
обстеження  земельної ділянки від
26.03.2008 року  затвердженого  начальником госпрозрахункового проектно -
виробничого архітектурно-планувального бюро м. Ковеля    самочинно проведена добудова  площею 24.4 кв.м. до частини житлового будинку  по АДРЕСА_1 та самочинно побудований гараж
розміром 4.30 х 5.60 м.  на земельній
ділянці площею 320 кв.м.   відповідає  чинним будівельним, санітарним і
протипожежним нормам і вимогам.

Як
вбачається з заяв   ОСОБА_2 , яка
проживає  АДРЕСА_1  м. Ковель
та ОСОБА_3., яка  проживає
АДРЕСА_2 останні   не заперечують , проти
проведеної  добудови , загальною
площею  24.4 кв.м.  до частини житлового будинку  АДРЕСА_1
та  гаража розміром 4,30 х
5,60  м. , який знаходиться у спільній
частковій власності .

Таким чином, суд вважає, що за ОСОБА_1   слід визнати  право власності  на самочинну
добудову до частини житлового будинку
по АДРЕСА_1  -  ванну ,коридор ,кухню ,коридор,  внаслідок
чого загальна площа  будинку
збільшилась на 24,4 кв.м. , та  на  право власності на   гараж розміром 4,30 х 5,60  м.. розташований на земельній ділянці площею
320 кв.м. по АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.  331,376 п.5, 392  ЦК України та ст. ст. 10,60,88,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати за
ОСОБА_1  право власності  на
самочинну добудову     до частини
житлового будинку   по АДРЕСА_1  в м. Ковелі
- ванну площею 4.6 кв.м.,
коридор  площею 5.4  кв.м. , кухню
площею  10.9  кв.м. , коридор  площею
3.5 кв.м., внаслідок  чого
загальна  площа  будинку збільшилась на 24.4 кв.м.  .

Визнати за
ОСОБА_1  право власності  на
самочинно побудований гараж
розміром 4.30 х 5.60 кв.м.
розташований на  земельній  ділянці площею  320 кв.м.
в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської
області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Головуючий