Справа № 2-524/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 квітня 2008 року              Комсомольський районний суд м.
Херсона в складі:

головуючого
- судді: Дзиговського Ю.В.

при
секретарі: Аміновій І.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на частину домоволодіння та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1про
встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на
частину домоволодіння в порядку спадкування за законом, суд -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на
те, що 22.12.2004 року вона з ОСОБА_3 уклали усний договір купівлі-продажу
6/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що належало останньому. В забезпечення
даного зобов'язання, ОСОБА_1 передала ОСОБА_3 7 000 грн., а останній видав їй
розписку про це. Вони домовилися, що коли ОСОБА_3 підготує необхідні документи,
між ними буде укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу
зазначеного домоволодіння. Таким чином, ОСОБА_1 з ОСОБА_3 домовилася про всі
істотні умови договору, але не уклали його з вини останнього. В зв'язку з чим,
ОСОБА_1 просила суд визнати договір купівлі-продажу 6/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_3 дійсним та визнати за нею право
власності на зазначене домоволодіння.

ОСОБА_2
звернулася до суду із зустрічним позовом посилаючись на те, що вона є
двоюрідною сестрою ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер. Після його смерті
відкрилася спадщина, яка складається з 6/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею померлого. 11.10.2005 року вона звернулася до
нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак в зв'язку з тим,
що ОСОБА_1 незаконно заволоділа спадковим майном, вона досі не отримала
свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом. ОСОБА_2 просить
суд встановити факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 є її двоюрідним братом та визнати за нею  право власності на 6/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник
підтримали заявлені позовні вимоги, просили суд їх задовольнити в повному
обсязі по вищезазначеним обставинам. Зустрічний позов не визнали, просили в
його задоволенні відмовити в зв'язку з його необґрунтованістю.

Представники ОСОБА_2 в судовому засіданні первісний позов не
визнали, просили суд в його задоволенні відмовити в зв'язку з його
необґрунтованістю. Зустрічний позов підтримали, просили його задовольнити у
повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи
суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від
23.08.1956 року, батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження. є ОСОБА_4 та
ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_2, батьками ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, є ОСОБА_7 та ОСОБА_8.

Відповідно
договору купівлі-продажу від 13.09.1990 року, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_9 7/100
частин домоволодіння АДРЕСА_1.

Згідно
розписки від 20.12.2004 року, ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 7 000 грн. за продаж
належної йому частини домоволодіння АДРЕСА_1.

Відповідно
свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 20.05.2005 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Згідно
листів та поштових карток, ОСОБА_3 постійно листувався з ОСОБА_2 та називав її
своєю сестрою.

Зазначені
ОСОБА_2 факти про її родинні відносини з померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
повністю підтвердили допитані Прикубанським районним судом м.Краснодар
Російської Федерації свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12. У суду немає
підстав ставити під сумнів достовірність фактів, повідомлених свідками, даних
про їх зацікавленість в результаті розгляду справи не виявлено.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, залишилося спадкове
майно, що складається з 6/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

Відповідно заяви, зареєстрованої під № 802/2005р, ОСОБА_2
11.10.2005 року звернулася до третьої Херсонської державної нотаріальної
контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно ст.220 ЦК України, у разі недодержання сторонами
вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд
вважає, що ОСОБА_1 не довела, що вона з ОСОБА_3 домовилася про істотні
умови договору купівлі продажу належної йому 6/100 частину домоволодіння
АДРЕСА_1. ОСОБА_1 не надала судові докази того, що саме ОСОБА_3 написав
розписку від 20.12.2004 року та отримав від неї 7 000 грн.

Суд також дійшов висновку, що вимога
ОСОБА_2 встановити факт її родинних відносин з померлим ОСОБА_3 обґрунтована та
підлягає задоволенню.

Вищезазначені
факти, з урахуванням положень ст.ст.392, 1265 ЦК України  дають підстави для визнання за ОСОБА_2 права
власності на 6/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3

На підставі
вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права
власності на частину домоволодіння через його необґрунтованість та
недоведеність, а зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на
частину домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному
обсязі.

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 256-258 ЦПК
України, ст.ст.392, 1265, 1268, 1270 ЦК України, суд -

вирішив:

В позові ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності
на частину домоволодіння - відмовити в зв'язку з його необґрунтованістю та
недоведеністю.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на
частину домоволодіння в порядку спадкування за законом  - задовольнити.

Встановити факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3є двоюрідним
братом ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 6/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

На рішення
суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з
наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного
суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: