Справа
№ 2- о-35/08
А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
лютого 2008  року          Індустріальний районний суд м.
головуючого судді:       Мороза
при секретарі:                Рован Г.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську
справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлені особи
комітет Індустріальної районної в м. Дніпропетровську ради, КП МБТІ
встановлення факту права власності на самочинне будівництво, -
Позивач у лютому 2008 року звернулась
до суду з заявою про встановлення
права власності на самочинне будівництво.
обґрунтування своїх вимог посилався на те, ним на земельній ділянці,
площею 3962 кв.м., було здійснено самовільне будівництво об”єкта
а саме житлового будинку, літ. А-3, загальною площею 593,5 кв.м.,
тому числі житлова площа 196,5 кв.м. по АДРЕСА_1, який
А-3 цокольного поверху, який складається: з гаражу, загальною
- 63,5 кв.м., санвузла - 5,2 кв.м., коридору - 23,4 кв.м., шафи - 1,4
котельної - 12,7 кв.м., вітальні - 53,7 кв.м, прачечної - 12,4 кв.м.,
- 37,3 кв.м.; коридору - 12,3 кв.м., кладової - 34,3 кв.м.; А-3
поверху, який складається: з столової, загальною площею - 30,9 кв.м.,
- 62,3 кв.м., холу - 20,1 кв.м., холу - 57,9 кв.м., санвузла - 4,7
коридору - 4,3 кв.м.; А-3 другого поверху, який складається: з
загальною площею - 10,6 кв.м., житлової кімнати - 38,9 кв.м.,
- 20,5 кв.м., гардеробної - 4,4 кв.м., житлової кімнати - 37,5 кв.м.,
- 2,1 кв.м., санвузла - 10,4 кв.м., коридору - 15,5 кв.м., коридору -
кв.м., альтанка, літ. Б, загальною площею - 54,2 кв.м.; ? будівлі охорони
-  літ. В; насосна басейну - літ. Г, площею 21,5
кв.м.; літньої кухні - літ. Д
площею 16,1 кв.м.; басейну - літ. Е , площею 88,6 кв.м.; навісу - літ. Ж,
7,9 кв.м.; гаражу - літ. К, площею  73,9
кв.м., ? п 1-3, ІІІ; п 4-14, І,
IV-VI споруди. Видано технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 6893),
належним чином. Не визнання факту права власності на дане
перешкоджає також проведенню оформлення будь-яких
документів, зокрема в органах БТІ.
В судовому засіданні представник заявника
підтримав заявлені вимоги,
суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в заяві.
В судове засідання зацікавлені особи не
з'явилися,  причину неявки суду
повідомили, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
положенням ст.224 ЦПК України
Суд, вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи,
до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
Так в судовому засіданні встановлено,
що  заявник на земельній ділянці,
площею 3962 кв.м., було здійснено самовільне будівництво об”єкта
а саме житлового будинку, літ. А-3, загальною площею 593,5 кв.м.,
тому числі житлова площа 196,5 кв.м. по АДРЕСА_1, який
А-3 цокольного поверху, який складається: з гаражу, загальною
- 63,5 кв.м., санвузла - 5,2 кв.м., коридору - 23,4 кв.м., шафи - 1,4 кв.
котельної - 12,7 кв.м., вітальні - 53,7 кв.м, прачечної - 12,4 кв.м.,
- 37,3 кв.м.; коридору - 12,3 кв.м., кладової - 34,3 кв.м.; А-3
поверху, який складається: з столової, загальною площею - 30,9 кв.м.,
- 62,3 кв.м., холу - 20,1 кв.м., холу - 57,9 кв.м., санвузла - 4,7
коридору - 4,3 кв.м.; А-3 другого поверху, який складається: з
загальною площею - 10,6 кв.м., житлової кімнати - 38,9 кв.м.,
- 20,5 кв.м., гардеробної - 4,4 кв.м., житлової кімнати - 37,5 кв.м.,
- 2,1 кв.м., санвузла - 10,4 кв.м., коридору - 15,5 кв.м., коридору -
кв.м., альтанка, літ. Б, загальною площею - 54,2 кв.м.; ? будівлі охорони
-  літ. В; насосна басейну - літ. Г, площею 21,5
кв.м.; літньої кухні - літ. Д
площею 16,1 кв.м.; басейну - літ. Е , площею 88,6 кв.м.; навісу - літ. Ж,
7,9 кв.м.; гаражу - літ. К, площею  73,9
кв.м., ? п 1-3, ІІІ; п 4-14, І,
IV-VI споруди. Видано технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 6893),
належним чином. Не визнання факту права власності на дане
перешкоджає також проведенню оформлення будь-яких
документів, зокрема в органах БТІ.
Відповідно до технічного висновку 08-02/019
від 04.02.2008, складеного
«Промтехстальпроект» (державна ліцензія АВ № 051902 України), вказана
відповідає державним будівельним, санітарним і пожежним нормам і
до експлуатації, основні несучі конструкції знаходяться в
стані і придатні до подальшої експлуатації, подальша експлуатація
Відповідно до ст. 376 Цивільного
Кодексу України, особа, яка здійснила
будівництво, не набуває право власності на нього.  Право власності на
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
особі під уже збудоване майно.
Оскільки ОСОБА_1.  є єдиним належним  власником самовільно
будівлі, яка є предметом позову, до вказаного будівництва ніхто
не має, зроблене будівництво прав інших осіб не порушує,  суд вважає
можливе встановити факт  права власності
на самочинне об'єкта нерухомості -
будинку площею 593,5 кв.м. в тому числі житлова площа 196,5 кв.м. по
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 11, 15, 16, 316, 321, 328, 331,
391 Цивільного кодексу України, ст.ст.,.10, 11,
212-215, 224, 256-259
України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (АДРЕСА_2)
Встановити факт права власності за
ОСОБА_1(АДРЕСА_2) на об”єкт  нерухомого
самочинно, а саме:  житловий будинок
площею літ. А-3, загальною
593,5 кв.м.,  в тому числі житлова площа
196,5 кв.м. по АДРЕСА_1, який складається: А-3 цокольного поверху, який
складається: з гаражу,
площею - 63,5 кв.м., санвузла - 5,2 кв.м., коридору - 23,4 кв.м.,
- 1,4 кв.м., котельної - 12,7 кв.м., вітальні - 53,7 кв.м, прачечної -
кв.м., вітальня - 37,3 кв.м.; коридору - 12,3 кв.м., кладової - 34,3 кв.
А-3 першого поверху, який складається: з столової, загальною площею - 30,9
кухні-холу - 62,3 кв.м., холу - 20,1 кв.м., холу - 57,9 кв.м., санвузла
4,7 кв.м., коридору - 4,3 кв.м.; А-3 другого поверху, який складається: з
загальною площею - 10,6 кв.м., житлової кімнати - 38,9 кв.м.,
- 20,5 кв.м., гардеробної - 4,4 кв.м., житлової кімнати - 37,5 кв.м.,
- 2,1 кв.м., санвузла - 10,4 кв.м., коридору - 15,5 кв.м., коридору -
кв.м., альтанка, літ. Б, загальною площею - 54,2 кв.м.; ? будівлі охорони
-  літ. В; насосна басейну - літ. Г, площею 21,5
кв.м.; літньої кухні - літ. Д
площею 16,1 кв.м.; басейну - літ. Е , площею 88,6 кв.м.; навісу - літ. Ж,
7,9 кв.м.; гаражу - літ. К, площею  73,9
кв.м., ? п 1-3, ІІІ; п 4-14, І,
IV-VI споруди, розташованого на земельній ділянці, площею 3962 кв.м, що
за адресою:  АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду

Дніпропетровської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 -

денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до

апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення, може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за    письмовою

заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.

П.
Мороз