Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

02
квітня 2008 року

Шосткинський міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна
С.Г.,

при секретарі Сугоняко Н.О.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1,

ОСОБА_2

до        Виконавчого комітету
Ковтунівської

сільської ради,

ОСОБА_3

про      визнання
права власності на прибудову (склад), виділ частки із спільного майна, внесення
змін до державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

21.03.2008
року до Шосткинського міськрайсуду звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до
виконавчого комітету Ковтунівської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права
власності на прибудову (склад), виділ частки із спільного майна та внесення
змін до державного акту на право власності на земельну ділянку.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що на підставі Державного акту на право власності
на земельну ділянку від 08.08.2005 року та договору купівлі - продажу &frac12; частки земельної ділянки вони є співвласниками земельної ділянки площею
0,2508 га, яка розташована на землях Ковтунівської сільської ради в АДРЕСА_1

На
підставі свідоцтва про придбання з публічних торгів складу оборотних агрегатів
та договору купівлі - продажу вони є співвласниками 8/25 складу оборотних
агрегатів, який розташований на земельній ділянці, яка є їхньою власністю.

Власником
17/25 частки складу оборотних агрегатів на підставі договору дарування є
ОСОБА_3

На
протязі липня-серпня 2007 року на вказаній земельній ділянці ними за рахунок
власних коштів здійснено будівництво навісу для зберігання будівельних
матеріалів площею 164,7 м2. В вересні того ж року, з метою забезпечення
належної охорони будматеріалів, ними були виконані роботи по обкладанню
вказаного навісу цеглою. В результаті чого
ними була побудована прибудова (склад) до складу оборотних агрегатів
площею 164,7 м2.

На
підставі їхньої заявки місце будівництва відвідав інженер Шосткинського МБТІ.
Після огляду об'єктів нерухомого майна на їхній земельній ділянці інженер
встановив невідповідність фактичної будівлі інвентаризаційній справі.

Рішенням
виконкому Шосткинської міської ради їхнім будівлям встановлена адреса :
АДРЕСА_2. Враховуючи цей факт правовстановлюючі документи потребують внесення
змін.

На
сьогоднішній день співвласниками складу оборотних агрегатів є ОСОБА_3 - 17/25
частки, ОСОБА_1 - 4/25, ОСОБА_2 - 4/25. За таких умов вони позбавлені
можливості в повному обсязі здійснювати право власності на склад без згоди
відповідача ОСОБА_3

В
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали,
попросили визнати за ними право спільної часткової власності на прибудову -
склад № 2 площею 164,7 м2, який розташований АДРЕСА_2 на землях Ковтунівської
сільської ради Шосткинського району, встановивши по &frac12;  частині кожному, виділити зі складу
оборотних агрегатів частку - 8/25, що належить позивачам, площа якої складає
236,8 м2 та визнати за ними право спільної часткової власності на склад № 1
площею 236,8 м2, який розташований АДРЕСА_2 на землях Ковтунівської сільради,
встановивши по 1/2 частині кожному, внести зміни до державного акту на право
власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 встановивши, що
земельна ділянка розташована - Ковтунівська сільська рада (за межами населеного
пункту) АДРЕСА_2

Представник
Ковтунівської сільської ради в судове засідання не прибув, до суду надали
заяву, в якій позовні вимоги визнали, просять справу слухати без участі їх
представника.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, в якій просить
справу слухати без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивачів, дослідивши по справі докази суд дійшов висновку, що вимоги
підлягають задоволенню виходячи із таких підстав:

Як
вбачається з копії свідоцтва про придбання з публічних торгів складу оборотних
агрегатів від 06.10.1999 року ОСОБА_1 належить право приватної власності на
склад оборотних агрегатів загальною площею 639,7 м2, розташований АДРЕСА_1.
13.06.2000 року за № 784 Шосткинською райдержнотконторою посвідчено договір
дарування 17/25 частки складу на ім'я ОСОБА_3 За договором купівлі - продажу,
посвідченого 02.02.2007 року за № 174 продано 4/25 частки складу на користь
ОСОБА_2/а.с.7,13/

Згідно
копії Державного акту серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
площею 0,2508 га, яка розташована - Ковтунівська сільська рада (за межами
населеного пункту) в АДРЕСА_1./а.с.6/

Відповідно
договору купівлі-продажу ОСОБА_2 купив у ОСОБА_1 &frac12; частку земельної ділянки, площею 0,2508 га, яка розташована в
АДРЕСА_1/а.с.12/

Як
вбачається з виписки з рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради №
66 від 29.02.2008 року нежитловому приміщенню - складу оборотних агрегатів,
загальною площею 206,5 м2, яке належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 надано поштову
адресу - АДРЕСА_2./а.с.14/

Згідно
висновку відділу містобудування і архітектури Шосткинської
райдержадміністрації, довідок Шосткинського РВ ГУ МНС України в Сумській
області, Шосткинської районної санітарно-епідеміологічної станції прибудова -
склад № 2, площею 164,7 м2 за адресою АДРЕСА_2 не суперечить діючим містобудівним
нормативам, не порушує інтереси інших осіб, відповідає протипожежним нормам.
Порушень Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів
не виявлено./а.с.21-23/.

Відповідно
до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно
ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій власності.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 331, 364 ЦК України,-

В И Р І
Ш И В:

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної часткової власності на прибудову - склад № 2
площею 164,7 м2, який розташований АДРЕСА_2 на землях Ковтунівської сільської
ради Шосткинського району, встановивши по &frac12; частині кожному.

Виділити
зі складу оборотних агрегатів частку - 8/25, що належить ОСОБА_1, ОСОБА_2,
площа якої складає 236,8 м2 та визнати за ними право спільної часткової
власності на склад № 1 площею 236,8 м2, який розташований АДРЕСА_2 на землях
Ковтунівської сільради, встановивши по &frac12; частині
кожному.

Внести
зміни до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1
ОСОБА_1 встановивши, що земельна ділянка розташована - Ковтунівська сільська рада
(за межами населеного пункту) АДРЕСА_2

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін