Справа
№ 2-1239/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 березня 2008 року
Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого  судді - Іванової Н.Ю.

при
секретарі:           - Байрашевій В.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа
Кіровоградська Універсальна товарна біржа „Інкопмарк -Контракт” про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на жилий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на частину жилого
будинку. Вказує, що 28 квітня 1999 року вона уклала з ОСОБА_2договір
купівлі-продажу, відповідно якого останній продав, а вона купила 17/50 частини
домоволодіння АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу був посвідчений універсальною
товарною біржею ”Інкопмарк-Контракт” 28 квітня 1999 року за реєстраційним № 250
та зареєстрований в Кіровоградському ООБТІ 29.04.1999 року, р.н.6347/22 без
нотаріального посвідчення, відповідно до ст.15 Закону України “Про товарну
біржу”.

При укладанні договору купівлі-продажу сторони виконали
всі умови договору, однак позивач не може в повному обсязі використати свої
права власника вказаної частини домоволодіння, так як при оформленні договору
купівлі-продажу не були дотримані вимоги ст.227 ЦК України, яка передбачає
обов'язкову нотаріальну форму посвідчення договору. В зв'язку з цим позивач
просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу частини будинку
АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в
повному обсязі.

Відповідач проти позову не заперечує. Вважає, що договір
купівлі-продажу необхідно визнати дійсним.

Третя особа Універсальна товарна біржа „Інкопмарк -Контракт”
в судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи у її
відсутності.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов ґрунтується
на законі і підлягає задоволенню.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу, який було
зареєстровано на Універсальній товарній біржі ”Інкопмарк-контракт” 28 квітня
1999 року за реєстраційним № 250 та зареєстрований в Кіровоградському ООБТІ
29.04.1999 року, р.н.6347/22 позивач купила у
ОСОБА_2 17/50 частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних
будівель АДРЕСА_1

Згідно п.5 договору продаж відчужуваної частини
домоволодіння вчинено за 9646 грн., які покупець передала продавцю повністю до
підписання даного договору. Згідно п.7 договору покупець набуває права
власності на вказану частину домоволодіння з моменту укладення договору і
реєстрації його на біржі.

Відповідно до ст. 227 ЦК України договір купівлі-продажу
жилого будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений.

Згідно ст.47 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або
частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Суд вважає можливим застосувати ст.
47 ЦК України (1963 року) та визнати
договір дійсним, а також визнати за позивачем право власності на частину
домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК України (в редакції від
18.07.1963 року), ст.ст.  208, 209,
212-215  ЦПК України суд ,-

В
И Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 17/50 частини
домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на
Універсальній товарній біржі ”Інкопмарк-контракт” 28 квітня 1999 року за
реєстраційним № 250.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 17/50 частини
домоволодінняАДРЕСА_1 з відповідною частиною надвірних будівель.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного
суду Кіровоградської області шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення
рішення до Кіровського районного суду  м.
Кіровограда заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
підпис
Н.Ю.Іванова

З оригіналом звірено:

Суддя              Кіровського районного

суду м.Кіровограда
Н.Ю.Іванова