Справа № 2-344/08
07 квітня 2008 року                                             м.
Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді                                   Олійника
при секретарі                                        Якубовській
з участю позивачки                              ОСОБА_1.,
позивача                                                 ОСОБА_2.,
ОСОБА_3.,  ОСОБА_4.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці, в приміщенні суду,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_7до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою,
Позивачі звернулись до суду з
позовом до ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6. про встановлення порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1. Мотивували позов тим, що ОСОБА_1. є власницею 3/80
часток, позивач ОСОБА_2. є власником 9/160 часток, позивач ОСОБА_2. є власником
9/160 часток будинковолодіння АДРЕСА_1. Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4.,
ОСОБА_5., ОСОБА_6. є власниками 2/5 часток будинковолодіння АДРЕСА_1. За
будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 1000 кв.м. Між сторонами склався певний порядок користування
земельною ділянкою, який позивачі просять встановити в судовому порядку, щоб в подальшому була можливість приватизувати свою земельну ділянку.
В судовому засіданні позивачі свої вимоги повністю підтримали, наполягали встановити порядок користування земельною
ділянкоюАДРЕСА_1, виділивши їм згідно
кадастрового плану від 06.07.2007 року
0,0635 га землі. Відповідачам просили виділити згідно кадастрового плану від 06.07.2007 року 0,0365 га
В судовому засіданні відповідачі позов визнали
повністю, погодилися із
запропонованим позивачами порядком користування земельною ділянкою. Проти
задоволення позову і розгляду справи по суті в попередньому судовому засіданні
Оскільки відповідачі визнали
позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних
інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому
засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін у справі, дослідивши матеріали
справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов обґрунтований і підлягає
Судом
встановлено наступні фактичні обставини справи.
свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року, зареєстрованого
в КП «ВООБТІ» (а.с. 6), неповнолітньому ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1належить 9/160
часток будинковолодіння АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року,
зареєстрованого в КП «ВООБТІ»  (а.с. 7),
ОСОБА_7належить 9/160 часток будинковолодіння АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року,
зареєстрованого в КП «ВООБТІ» (а.с. 8), ОСОБА_1належить 3/80 частки
будинковолодіння АДРЕСА_1.
Відповідно договору міни від
20.05.1998 року (а.с. 9) ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5. та ОСОБА_6. (змінили
прізвище на «ОСОБА_6» після реєстрації шлюбу 16.10.1998 року) є власниками 2/5
часток будинковолодіння АДРЕСА_1.
Рішенням виконкому Вінницької міської Ради від 10.09.1955 року  № 24/849 за будинковолодіннямАДРЕСА_1закріплена
земельна ділянка, площею 1000 кв.м. (а.с. 10-15).

Відповідно до кадастрового
плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року (а.с. 21),
частиною земельної ділянки, площею 0,0635 га, позначеною на кадастровому плані
«зона 2», користуються позивачі ОСОБА_1., неповнолітній ОСОБА_2., ОСОБА_2., а
земельною ділянкою площею 0,0365 га, позначеною на плані «зона 2», користуються
ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6 Земельні ділянки, площею 0,0010 га та
0,1025 га, позначеними на плані «зона 3», «зона 4»,  самовільно зайняті сторонами, тому поділу не
підлягають.

Згідно з планом зовнішніх меж та
актом меж земельної ділянкиАДРЕСА_1, межі із сусідами погоджені (а.с. 20).

Встановленим судом фактичним обставинам справи відповідають
правовідносини, що регулюються нормами Земельного кодексу України в частині
користування земельними ділянками.

Відповідно до п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у
власність, в тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні
ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством,
зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони у справі № 2-344/08 правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 10.09.1955 року  № 24/849.

Згідно
зі ст. 95 Земельного кодексу України землекористувач має право самостійно
господарювати на землі, а ч. 4 ст.120 Земельного кодексу України визначає, що
при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на
земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та
споруди. Власники та землекористувачі земельних ділянок на виконання положень
ст. 103 Земельного кодексу України повинні обирати такі способи використання
земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам чи
землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше зручностей
(затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення, тощо).

Сторони
користуються земельною ділянкою згідно з порядком, який відображений в кадастровому плані, виготовленому ДП
«Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року (а.с. 21). Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку
користування у сторін та суміжних землекористувачів не виникає, тому суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку
користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану,
виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року.

Керуючись ст. ст. 95, 103, 120 ч. 4, 152 Земельного кодексу України, п. 7 Перехідних
його положень,  ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57,
60,  130, 174,
209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною
ділянкою площею 0,1000
га, яка розташована в АДРЕСА_1відповідно до кадастрового плану, виготовленого
ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року.

Виділити ОСОБА_1, неповнолітньому
ОСОБА_2, ОСОБА_7земельну ділянку, площею 0,0635 га, позначену на кадастровому
плані «зона 2».

Виділити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 земельну ділянку, площею 0,0365 га, позначену на кадастровому плані «зона 1».

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: