Справа №2-446/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15
травня 2008 року. Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого
- судді Ємчук В.Е.

при
секретарі - Репарюк О.В.

з
участю представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - Пігуляк М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
місті Рахів справу за позовом

ОСОБА_1

до

районного відділу містобудування,
архітектури та житлово-комунального

господарства Рахівської районної
державної адміністрації,

третя особа - виконком Ясінянської
селищної ради

про

визнання права власності на
самочинне будівництво

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до районного відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Рахівської районної державної адміністрації,
третя особа - виконком Ясінянської селищної ради про визнання права власності
на самочинне будівництво. Позов мотивує тим, що відповідно до Державного акту
на право власності на земельну ділянку серії ЗК №041865 виданого Рахівської РДА
на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2005 року за
№258 йому належить земельна ділянка площею 0,0500 га, яка розташована
наАДРЕСА_2. На вказаній земельній ділянці позивач самочинно звів міні-готельний
комплекс. На даний час виконавчі креслення, та технічна документація
виготовлена, спору стосовно будівлі немає, готовність даного об'єкту становить
65%. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований
міні-готельний комплекс, що знаходиться на АДРЕСА_2

В
судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 позовні вимоги повністю
підтримав та додав, що на даний час готовність об'єкту становить 95%. Наполягає
на задоволенні позову.

Представник
відповідача - Пігуляк М.М. в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що
дійсно ОСОБА_1 без відповідного дозволу збудував міні-готельний комплекс
наАДРЕСА_2. Вказана будівля відповідає будівельно-архітектурним нормам, тому не
заперечує щодо задоволення позову.

Представник
виконавчого комітету Ясінянської селищної ради в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду
надійшла заява про розгляд справи буз участі представника, не заперечують щодо
задоволення позову.

Заслухавши
сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Державний акт на
право власності на земельну ділянку серії ЗК №041865 виданий Рахівською
районною державною адміністрацією 14 вересня 2006 року свідчить про те, що
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.10.2006
року №2587, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3., є власником земельної
ділянки площею 0,0500 га, яка розташована наАДРЕСА_2. Призначення земельної
ділянки - комерційне (для розміщення міні-готельного комплексу).

Довідкою
Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної
ради №345 від 08 травня 2008 року стверджено, що вАДРЕСА_2 розташоване
незавершене самочинне будівництво готелю, вартість якого становить 98375
гривень,  ступінь готовності  даного об'єкту - 95%.

У
відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким
чином, враховуючи, що позивачу належить земельна ділянка площею 0,0500 га, що
розташована наАДРЕСА_2, яка була виділена з комерційною ціллю (для будівництва
міні-готельного комплексу) та на якій ОСОБА_1 звів міні-готель, готовність
даного об'єкту на даний час становить 95%, дії позивача не порушують прав та
інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів
щодо визнання права власності на дану будівлю за ОСОБА_1 не надійшло, за таких
обставин суд вважає, що в позові слід задовольнити.

Керуючись
ст.ст.10,58,60,212,213,223 Цивільного процесуального кодексу України,
ст.16,375,376 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_1 право власності на самочинно збудований
міні-готельний комплекс, що розташований на АДРЕСА_2

На рішення може
бути подано заяву про апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ
апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:
В.Е.Ємчук

З
оригіналом вірно:

Суддя
Рахівського районного суду:                           В.Е.Ємчук