СправаНОМЕР_1-3599/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2008 року
Приморський  районний  суд
м.Одеси

у
складі:               головуючого - судді
Кічмаренко С.М.

при секретарі - Тимофійчук Х.А.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  залі  суду
у  місті Одесі  цивільну
справу  за  позовом ОСОБА_1до Одеської міської  ради
про  визнання  права
власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду  з позовом  до
Одеської  міської  ради
про  визнання  права
власності, вказуючи що вона є власником квартириАДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі - продажу від 09.02.2007р. Нею за рахунок власних сил та
коштів зроблено реконструкцію та капітальний ремонт вказаної квартири.  До
теперішнього часу вона несе усі витрати пов'язані   з утриманням
квартири, володіє та користується зазначеним нерухомим майном відповідно  до його
функціонального  призначення.

Позивачка просить
суд визнати за нею право власності на реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка
складається  з  житлової кімнати, площею 14,90 кв.м.;
житлової кімнати, площею 11,00 кв.м.; житлової кімнати, площею 8,90 кв.м.;
кухні, площею 9,90 кв.м.; санвузла, площею 1,10 кв.м., загальна площа квартири
становить 45,80 кв.м.

Відповідач
представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений і від
нього не надійшло повідомлення про причини неявки.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України „у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи”.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання
справи повторно не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки, а також враховуючи те, що позивач не заперечує
проти такого вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

У
ході судового засідання встановлено, що позивачка є
власником квартириАДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від
09.02.2007р. зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 13.02.2007р.

З метою
поліпшення житлових умов позивачкою було здійснено реконструкцію та капітальний
ремонт спірної квартири. Реконструкція складається з приєднання до
квартириАДРЕСА_1 підсобного приміщення, загальною площею 20,5 кв.м., яке було
закріплене за вказаною квартирою.

Згідно
технічному паспорту складеному Комунальним підприємством „Одеське МБТІ та РОН”,
з дотриманням
основних будівельних  норм  і
правил реконструйована жила квартира  за  адресою: АДРЕСА_1 на території Приморського
району  м. Одеси.,   яка
складається з житлової кімнати, площею 14,90 кв.м.; житлової кімнати,
площею 11,00 кв.м.; житлової кімнати, площею 8,90 кв.м.; кухні, площею 9,90
кв.м.; санвузла, площею 1,10 кв.м. Загальна площа квартири -  45,80 кв.м..

Відповідно до технічного
висновку  складеного СПД
ОСОБА_2обстежуєме приміщення квартириНОМЕР_1 після виконаної реконструкції та
приєднання підсобного приміщення відповідає вимогам  ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні
положення». Технічний стан квартири задовільний. Після приєднання колишнього
підсобного приміщення і виконання реконструкції, обстежуємий об'єкт
квартириНОМЕР_1 має  задовільні
конструктивні характеристики і може бути прийнята до експлуатації.

Суміжні власники квартир які мешкають в будинку АДРЕСА_1, надали письмову
згоду позивачу на реконструкцію квартириНОМЕР_1, та не заперечують  визнання за позивачкою  права власності на неї.

З урахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку, що вищевказана квартира
не має негативного впливу  на планіровку,
забудову, благоустрій вулиці, на зручність утримання суміжних ділянок тощо,
тобто  дотримано  вимоги
ч.5 ст.319  ЦК  України.

Відповідно до  ст. 328  ЦК
України  право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом.  Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону  або незаконність  набуття права власності  не
встановлена судом.

Відповідно до  ч.1, 2 ст.331  ЦК
України  право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.  Право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі тощо)
виникає  з моменту завершення будівництва
(створення майна).  Якщо договором або
законом передбачено  прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту  його прийняття  до експлуатації.

Згідно з ст.182
ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих
прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Суд  вважає, що  обставини, встановлені  у
судовому  засіданні, дають підстави для визнання за позивачкою ОСОБА_1права
власності  на  реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 45,80 кв.м., яка складається з житлової кімнати, площею 14,90 кв.м.;
житлової кімнати, площею 11,00 кв.м.; житлової кімнати, площею 8,90 кв.м.;
кухні, площею 9,90 кв.м.; санвузла, площею 1,10 кв.м.

Керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 208, 209, 212-216, 218, 224, 225 ЦПК України,
на підставі ст.ст. 182, 316, 328, 331, 370, 376, 380, 382 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Одеської міської
ради  про  визнання
права  власності  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану  квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 45,80 кв.м., яка складається з житлової кімнати, площею 14,90 кв.м.;
житлової кімнати, площею 11,00 кв.м.; житлової кімнати, площею 8,90 кв.м.;
кухні, площею 9,90 кв.м.; санвузла, площею 1,10 кв.м.

Рішення суду є підставою для державної
реєстрації  КП „ОМБТІ та РОН” за ОСОБА_1
права власності на квартируАДРЕСА_1, загальною площею - 45,80 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути поданопротягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заяву про апелляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя:                                                                                                                          С.М.
Кічмаренко