Справа  № 2-62/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

07 квітня 2008
року     Царичанський районний суд
Дніпропетровської області  у складі:

головуючого    -
судді Ритова В.І.

при секретарі   -
Бережній О.В.

розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну
справу  за позовом

ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання  договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнання права власності на нього,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулася
з позовом  до ОСОБА_2. про  визнання
договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права
власності на нього.

В обґрунтування своїх вимог вказала,
що  5 січня 2001 року між нею та
власником будинку ОСОБА_3відбулась домовленість про те, що вона купує у нього
житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1500 грн. Цього
ж дня ОСОБА_3. (продавець) склав розписку, де вказав, що він продав будинок
ОСОБА_1та нотаріально посвідчить його після отримання необхідних
документів.  ІНФОРМАЦІЯ_1після того, як
ОСОБА_3. помер - відкрилася спадщина, де єдиному спадкоємцю за заповітом, було
передано у користування лише земельну ділянку (пай).

Оскільки обома сторонами договору купівлі-продажу
виконані усі умови, але вказаний договір не посвідчений нотаріально так-як
продавець помер, позивачка вважає, що є підстави для визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання за нею права власності на житловий будинок.

У попередньому судовому засіданні
свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач у попереднє судове засідання не з'явився, від
нього  надійшла заява про розгляд справи
без нього, позов визнав повністю.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши надані ним
докази, даючи їм оцінку у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову,
визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому
статтями 174 і 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка в даній
справі дійсно 5 січня 2001 року  разом з
власником будинку ОСОБА_3домовилися про те, що вона купує у нього житловий
будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1500 грн. Цього ж дня
ОСОБА_3. склав розписку, де вказав, що він продав будинок гр-ці ОСОБА_1та
нотаріально посвідчіть його після отримання необхідних документів.  ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_3. помер, не встигнувши
нотаріально посвідчити договір. Обома сторонами договору купівлі-продажу
виконані усі умови, але вказаний договір не посвідчений нотаріально так-як
продавець помер, тому він може бути визнаний дійсним на підставі ст. 220 ЦК
України, так як сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося виконання договору:
ОСОБА_1оплатила вартість майна, а ОСОБА_3 передав їй майно, але незабаром помер
не встигнувши нотаріально посвідчити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 212 -
215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1до ОСОБА_2про  визнання  договору купівлі-продажу житлового будинку та
визнання права власності на нього, задовольнити.

Договір
купівлі-продажу житлового будинку (місцезнаходження: АДРЕСА_1) між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_3з другого
боку, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок,
(місцезнаходження АДРЕСА_1).

Рішення може бути
оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня
проголошення рішення).

Головуючий:                                                                                                В.І.
Ритов