Справа № 2-82/08
Р І Ш Е Н Н Я

І менем
України

02
квітня   2008р.
смт. Чернігівка

Чернігівський районний суд
Запорізької області в складі : головуючого судді Ломейко В.В., при секретарі Богдан І.І.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовами ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5до
товариства з обмеженою відповідальністю "Новополтавка" про стягнення заборгованості за використання земельних  часток ( паїв) в розмірі 3303 грн. 30 коп., -

В С Т А Н О В И В:

Громадяни ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
ОСОБА_4., ОСОБА_5.,  звернулися до суду з
вимогою  про стягнення заборгованості за використання земельних  часток ( паїв) в розмірі 3303 грн. 30 коп. та судових витрат по сплаті судового
збору   .

У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_6.  на вимогах наполягав ,
посилаючись на те, що  22.03.2005р.
між  ОСОБА_3.,  ОСОБА_4., ОСОБА_5.,  а 23.03.2005р. між ОСОБА_1., ОСОБА_2.  та  ТОВ
" Новополтавка" Чернігівського району були укладені договори
оренди  належних  позивачам земельних часток ( паїв), строком
на 5 років. Відповідно до умов договору п.2.2. орендар сплачує
орендну плату протягом терміну дії договору до 01 грудня кожного року. Форми та
розмір орендної плати за оренду однієї земельної  частки (паю) на 1 рік, які  встановлюються за домовленістю сторін,
наведені в додатку до договору.

Згідно додатку до договору ТОВ «Новополтавка» щороку повинна сплачувати
орендну плату за використання  земельної
частки ( паю) , таким чином: 1300 кг. зернової крупи, 30 літрів  олії, 25 кг. шроту, 50 кг. борошна,  оранка 0,6 га.

Таким
чином ТОВ «Новополтавка» заборгувало 3025 грн. за  кожен пай. Відповідно до розділу 3 Договору
за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню  у розмірі 0,2 % за кожний день прострочення.
Пеня за 2007 рік пеня  за кожний день
прострочки платежу становить 278 грн. 30 коп., а всього заборгованість складає
3303 грн. 30 коп..

Представник відповідача Славська Н.М. в
судовому  засіданні проти позовних вимог заперечувала на тій підставі, що відповідно до
договорів оренди земельних часток  від 22
та 23 березня 2005 року, укладених з позивачами орендна плата за оренду  земельних часток (паїв) складає  662,50 грн. на рік. Після відрахування  15% від вказаної суми для сплати прибуткового
податку з громадян ( орендодавців) , до сплати підлягає 563,12 грн..

Згідно висновків про  форс-мажорні
обставини  від 18.07.07р.  та від 19.11.07р.   у ТОВ « Новополтавка» були наявні
несприятливі  погодні умови, що
визнані  форс-мажорними обставинами, і
спричинили пошкодження  і загибель
сільськогосподарських  культур у 2007 році
та значні збитки у господарстві,  але
не  дивлячись на ці обставини,
відповідачем було вжито всіх заходів для розрахунку за оренду земельних часток
( паїв). Так, позивач ОСОБА_4. отримав всю суму
орендної плати за 2007 рік у розмірі 563,12 грн.. Громадянам
ОСОБА_3.,  ОСОБА_5., ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
було надіслано  орендну плату за 2007 рік
у сумі 563,12 грн. через Новоказанкуватське поштове відділення у формі поштових
переказів, але дані перекази позивачі отримувати відмовились.

Суд , вивчивши матеріали справи , заслухавши  сторони,
приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково
з наступних підстав.

22.03.2005р., 23.03.2005р. між
сторонами  було укладено  договори оренди  належних позивачам на підставі Сертифікатів,
земельних часток ( паїв) строком на 5 років.

Відповідно  до умов договорів оренди
земельних часток ( паїв) за домовленістю сторін орендна плата може  сплачуватися у грошовій формі, що становить
662,50 грн..

Як вбачається з  пояснень
представника відповідача у 2007 році у господарстві склалися  форс- мажорні обставини, що також
підтверджується  висновками № 2197/05-4
від 18.07.07р. та № 4438/05-4 від 19.11.07р. , що спричинило  пошкодження
сільськогосподарських культур та в результаті чого господарство понесло
значні збитки.

Виконуючи обов»язки  по договору
оренди  відповідачем було  вжито заходів для розрахунку за оренду
земельних часток ( паїв).    Так ,
відповідно до наданої відповідачем копії видаткового касового ордеру  від
25.10.07р. ОСОБА_4. отримав   від
ТОВ «Новополтавка» орендну плату за 2007 рік у розмірі 563,12 грн.. Все це
свідчить про те, що   господарство ТОВ
«Новополтавка» мало на той час кошти для
виплати орендної плати позивачам. Тому на підставі викладеного, суд
вважає можливим стягнути з відповідача заборгованість в межах передбаченої
договором  суми - 662,50 грн..

В
зв"язку з задоволенням основних вимог
позивачів, підлягають задоволенню і їх вимоги про  відшкодування судових витрат по сплаті
судового збору та витрат на інформаційно-технічне  забезпечення
розгляду справи, які понесені позивачами при подачі позовів та
підтверджені платіжними квитанціями.

Керуючись  ст.ст. 4,6,10, 215,  224 -226 ЦПК України , ст. ст.16 , 638,
651,  792 ЦК України , розділом ІХ, п.п.
8,17 розділу Х " Перехідних положень" Закону України " Про
оренду землі"  суд   , -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5до товариства з обмеженою
відповідальністю "Новополтавка" про стягнення заборгованості за використання земельних  часток ( паїв), - задовольнити частково.

Стягнути
з ТОВ «Новополтавка» на користь  ОСОБА_1
заборгованість  по сплаті орендної плати
за використання земельної частки ( паю) у 2007 році у розмірі 662 грн. 50 коп.,  також судові витрати  по сплаті судового збору та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в розмірі 81 грн. , а всього- 743 ,50 грн..

Стягнути з  ТОВ «Новополтавка»  на користь ОСОБА_2, заборгованість  по сплаті орендної плати за використання
земельної частки ( паю) у 2007 році у розмірі 662 грн. 50 коп.,  також судові витрати  по сплаті судового збору та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в розмірі 81 грн. , а всього- 743,50  грн..

Стягнути з ТОВ «Новополтавка»  на
користь ОСОБА_3,  заборгованість  по сплаті орендної плати за використання
земельної частки ( паю) у 2007 році у розмірі 662 грн. 50 коп., також судові
витрати  по сплаті судового збору та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в розмірі 81 грн. , а всього -  743,50 грн..

Стягнути з  ТОВ «Новополтавка»  на користь ОСОБА_5, заборгованість  по сплаті орендної плати за використання
земельної частки ( паю) у 2007 році у розмірі 662 грн. 50 коп., також судові
витрати  по сплаті судового збору та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в розмірі 81 грн. , а всього  -
743,50 грн..

Стягнути з  ТОВ «Новополтавка»  на користь ОСОБА_4, заборгованість  по сплаті орендної плати за використання
земельної частки ( паю) у 2007 році у розмірі 99 грн. 38 коп., також судові
витрати  по сплаті судового збору та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в розмірі 81 грн. , а всього -  180,38грн. .

В решті позовних вимог - відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                 В.В.
Ломейко