Справа № 2-1322/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Каховський  міськрайонний  суд
Херсонської  області

13 травня 2008 року
м. Каховка

Каховський міськрайонний
суд  Херсонської області

в
складі:   головуючого судді                 Подіновської Г.В.                                                                                                                                                                                    при
секретарі                Прядка А.О.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні, в приміщенні суду, в місті
Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди
дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1. звернулася з позовом до
відповідачки про визнання договору купівлі - продажу  дійсним
та визнання права  власності  на
нерухоме майно.

Вимоги мотивовано тим, що між сторонами досягнена
домовленість про купівлю 12 частки квартири № АДРЕСА_1,  що підтверджується розпискою.

Вартість
будинку  відповідачу сплачена.

Відповідач  від нотаріального посвідчення договору
ухиляється.

Позивач
просить  визнати договір купівлі -
продажу 12 частини квартири АДРЕСА_1,
укладений між нею та відповідачем дійсним та визнати право власності на
12 частину названої квартири.

В судове засідання
сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач   на позові наполягає, відповідач проти
позовних вимог позивач не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що
квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності сину позивачки,
ОСОБА_3., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1року та відповідачці ОСОБА_2., що
підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.04.1994 року,
виданого фондом комунального майна Каховської міської ради.

10 травня 2005 року між позивачем та
відповідачем був укладений договір купівлі - продажу 12 частини квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою.

Вартість
викупленої частки позивачем сплачено.

Своєчасно договір
купівлі - продажу 12 частки квартири не був нотаріально оформлений через те,
що не були виділені частки кожного із співвласників квартири.

Рішенням суду від
28.08.2007 року було визначено частки співвласників вище вказаної квартири.

Відповідач виїхала зі спірної
квартири та виписалася, однак через часті виїзди на заробітки від належного
оформлення договору купівлі - продажу ухиляється.

Згідно
ст. 655 ЦК України, за договором  купівлі
- продажу  одна сторона ( продавець )
передає або  зобов'язується передати
майно ( товар ) у власність другій стороні ( покупцеві ), а покупець приймає
або зобов»язується прийняти майно ( товар ) і сплатити за нього певну грошову
суму.

Як передбачено ст. 657 ЦК України  договір купівлі - продажу нерухомого
майна   укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному  посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до
ст. 220 ЦК України, якщо сторони
договору  домовилися щодо
усіх  істотних умов договору, що
підтверджується письмовими  доказами, і
відбулося повне  або часткове
виконання  договору, але одна  із сторін ухилилася  від його нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Право власності  на майно за договором, який  підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає  у набувача з моменту  такого посвідчення або  з
моменту  набрання законної сили
рішення суду про визнання  договору, не
посвідченого нотаріально,  дійсним( ст.
334 ЦК України).

Інтерес позивача
порушено і підлягає захисту. Спосіб захисту обраний позивачем не суперечить
вимогам закону.

Керуючись ст.ст. 3, 8, 21, 41, 55, 124 Конституції
України, ст.ст. 15,16,20, 220, 328, 655-658 ЦК України, ст.ст. 5 - 8, 27, 57 -
60, 130, 174,  212 - 215, 223 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно   - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі - продажу 12
частини квартири АДРЕСА_1,  загальною
площею 30.0 кв.м, житловою площею 15.9 кв.м, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2-  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
12 частини квартири АДРЕСА_1,  загальною
площею 30.0 кв.м, житловою площею 15.9 кв.м.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом десяти днів
з дня його проголошення не подано заяву про апеляційне оскарження. Якщо, у
двадцятиденний строк після подання  заяви
про апеляційне оскарження, апеляційна скарга не подана - рішення набирає сили
після закінчення цього строку.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга
подаються до апеляційного суду Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд.

Суддя :
Г.В. Подіновська