Справа № 2-753 / 2008 рік.                                                                Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И
квітня 2008 року Чугуївський міський суд Харківської області
головуючого - судді  Ковригіна О.С.
при секретарі  Фатєєвої С.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
в м. Чугуєві справу за позовом  ОСОБА_1
до  ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу та визнання права власності,
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності.
позивач вказала, що вона, згідно договору купівлі-продажу від 25.11.2005 року,
купила у відповідачів земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Чугуїв,  вул. Мухіна, 35,  Харківської області,  яка належить ОСОБА_2 на праві приватної
власності  згідно державного акту ХР -
26-00-000138,  виданого на підставі рішення
Чугуївської міської ради Харківської області
№ 90/45 від 20.12.1994 року, для обслуговування житлового будинку та
господарчих приміщень (а.с.6).
В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1
пояснила, що з її боку умови укладеного договору нею виконані,  вона в повній мірі користується придбаною
земельною ділянкою. Згідно вище вказаного договору, кошти, визначені по
домовленості  обох  сторін, відповідачі отримали  в повному обсязі, однак нотаріально, вище
вказаний договір  купівлі - продажу не
посвідчили, так як були вимушені терміново виїхати на постійне місце проживання
до Росії, а тепер не мають змоги приїхати за станом здоров'я,  у зв'язку з чим  позивачка
звернулася з позовом до суду для подальшого оформлення права власності
В судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги та просила
задовольнити позов у попередньому судовому засіданні.
Відповідачі  в судове засідання не з'явилися, про день та
час  розгляду справи повідомлялися
належним чином та своєчасно, представили заяви про розгляд справи у їх
відсутність з повним визнанням позову (а.с.11). Суд відповідно до ст. 169 ЦПК
України вважає за можливе розглядати справу у відсутність відповідачів  за наявними доказами справи.
з наведеного, суд  вважає, що рішення у
справі можливо постановити  при
проведенні попереднього судового засідання.
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
позивача, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд приходить до
висновку, що  позов підлягає задоволенню,
як такий, що знайшов своє повне підтвердження в процесі розгляду справи.
Як  вбачається з наданого суду договору
купівлі-продажу укладеного 25.11.2005 року - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали
ОСОБА_1, за три тисячі гривень, належну їм на праві приватної власності
земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Чугуїв,  вул. Мухіна, 35,  Харківської області. Згідно змісту договору,
грошові кошти ними отримані в повному обсязі
і вони зобов'язуються з'явитися до м. Чугуєва для нотаріального
посвідчення вказаного договору до 20.11.2007 року (а.с.7).
нотаріально посвідченої заяви від 27.11.2007 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не
заперечують проти того, що земельна ділянка за адресою: м. Чугуїв,  вул. Мухіна, 35,  Харківської області перейде у безстрокове
користування ОСОБА_1, при цьому вони ніяких
претензій щодо права володіння або користування вище зазначеною ділянкою
не мають і в подальшому не матимуть (а.с.8).
ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Керуючись ст. ст. 220, 334 ЦК
України,  ст. ст. 10, 11,130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України,  суд -
Позов  ОСОБА_1 задовольнити.
договір купівлі-продажу  земельної  ділянки,
розташованої за адресою: м. Чугуїв,  вул.
Мухіна, 35,  Харківської області,
укладений  25.11.2005 року  між
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та  ОСОБА_1 -
за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою д. Ханок, Солнцевського району Курської області,  право власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: м. Чугуїв,  вул.
Мухіна, 35,  Харківської області.
Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя
-