Справа
№2-292/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

06 березня 2008 року
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі                Поповій І.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду  м.Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання угоди купівлі-продажу дійсною та
визнання права власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що  12 листопада 2007 року вони з відповідачем
уклали просту письмову угоду за якою відповідач продав позивачу частину
належної йому на праві приватної власності земельної ділянки в розмірі 0,10 га
(загальна площа земельної ділянки 0,42 га), яка розташована за місцем
проживання відповідача: АДРЕСА_1.

Сторони домовились про всі істотні
умови угоди: вартість земельної ділянки 4500 грн, нотаріальне оформлення угоди
відповідачем до січня 2008 року. Позивач зі своєї сторони виконав умови
договору, сплатив зазначену суму, привів до належного ладу ділянку, став нею
користуватись. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і
фактично виконали умови договору. Але невиконання умов договору відповідачем
через тяжку хворобу  перешкоджає
позивачу  у визначенні з фактично
придбаним майном.

Позивач  вважає, що він виконав всі умови договору -
віддав кошти в повному обсязі, оброблює земельну ділянку. За таких обставин
позивач змушений звернутись до суду з метою визнання договору дійсним та
визнання за ним права власності.

Позивач
просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу, за якою ОСОБА_2 продав, а він ОСОБА_1 купив земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована по
АДРЕСА_1. Визнати за ним право власності на зазначене майно за
вказаною адресою.

В судове
засідання позивач не з»явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути
справу в його відсутність, позов підтримує,
просить задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з
проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнає, просить
задовольнити позовні вимоги.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними
відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що підтверджується
письмовими доказами, але одна із сторон ухилилася від нотаріального посвідчення
данної угоди, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так
як  підтверджується наданими
документами:  письмовою
угодою,
держактом на право приватної власності на землю,
довідкою про оцінку землі, технічним паспортом на домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,31,158,173,193,292 ЦПК
України,   ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК
України суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати
дійсною угоду купівлі-продажу, за якою ОСОБА_2
продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку
площею 0,10 га, Державний акт на
право приватної власності на землю Серії ЗП№877 від 12.08.1996 року,
розташовану по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею
0,10 га, Державний акт на право приватної власності на землю
Серії ЗП№877 від 12.08.1996 року, розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького
апеляційного  суду через
Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя