УХВАЛА

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року                                                                               м.
Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах
Верховного Суду України у складі:

Головуючого:                              Сеніна Ю.Л.

Суддів: Левченка Є.Ф., Лихути Л.М.,
Охрімчук Л.І., Романюка Я.М.,

розглянувши в судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Тернопільської міської ради, Тернопільського міського управління земельних
ресурсів, Тернопільської філії Центру державного кадастру про визнання права
власності на земельну ділянку та видачу державного акту на право власності на
земельну ділянку,

в с т а н о в и л а :

У березні 2007 року ОСОБА_1. звернувся у суд із позовом
до Тернопільської міської ради, Тернопільського
міського управління земельних ресурсів, Тернопільської філії Центру державного
кадастру про визнання права власності на земельну ділянку та видачу державного
акту на право власності на земельну ділянку.

Позивач зазначив, що він є
власником гаража, який знаходиться на земельній ділянці площею 30 кв.м
поАДРЕСА_1.

Оскільки на протязі тривалого часу
він неодноразово звертався до Тернопільської
міської ради з приводу надання йому у користування або у власність земельної ділянки, яка використовується ним для
обслуговування гаража, але позитивної відповіді не
отримав, просив визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку
для обслуговування гаража та зобов'язати відповідачів видати державний акт про
право власності на земельну ділянку.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 17 квітня 2007
року, залишеним
без змін ухвалою апеляційного суду
Тернопільської області від 19 липня 2007 року, позов ОСОБА_1. задоволено.

Визнано за ОСОБА_1. право власності
на земельну ділянку площею 30 кв.м по АДРЕСА_1для обслуговування гаража.
Зобов'язано Тернопільську регіональну філію Центру державного земельного
кадастру видати ОСОБА_1 державний акт про право приватної власності на земельну
ділянку.

У касаційній скарзі Тернопільська міська рада просить скасувати ухвалені у справі судові рішення та постановити нове рішення про
відмову в позові, посилаючись на порушення судом норм процесуального права та
неправильне застосування норм матеріального права.

Колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням Тернопільської
міської ради від 27 жовтня 2006 року № 5/3/33 ОСОБА_1 відмовлено в безоплатній передачі земельної ділянки для
обслуговування гаража по вулиці Брюкнера, 3 в м. Тернополі, так як гараж знаходиться в центрі міста у дворі багатоквартирних житлових будинків. Дана земельна
ділянка перебуває у власності територіальної громади і не виділялась під
будівництво гаража.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1. суд першої та апеляційної інстанції виходили з того, що
є рішення Тернопільського міськрайонного суду від 30
вересня 2005 року, яким зобов'язано Тернопільську міську раду у місячний термін
вирішити питання щодо видачі ОСОБА_1
Державного акту про право приватної власності на спірну земельну ділянку, і відмова Тернопільської міської ради у передачі позивачу у
приватну власність земельної ділянки, на якій знаходиться належний йому гараж,
є порушенням його права.

Суд також прийшов до висновку, що відповідно ст.120 ЗК України
перехід права власності на будівлю і споруду до набувача нерухомого майна тягне
за собою перехід права власності на земельну ділянку на якій дані будівлі та
споруди розташовані, не врахувавши, що такого права на земельну ділянку не мав і попередній
власник гаража.

Проте суд не з'ясував, чи
не порушено у справі питання про виконання рішення суду від 30 вересня 2005 року, яким вже було зобов'язано відповідача вирішити питання про видачу державного акту
про право приватної власності на землю, і фактично повторно вирішив спір.

На ці недоліки не звернув
уваги і апеляційний суд, не перевіривши доводи апеляційної скарги та залишивши
рішення суду першої інстанції без зміни.

За таких порушень норм
матеріального та процесуального права, судові рішення підлягають скасуванню з
направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 336, 338, 343, 344
ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду
України

у х в а л  и
л  а :

Касаційну скаргу Тернопільської міської ради задовольнити частково.

Рішення Тернопільського міськрайонного суду від 17 квітня
2007 року та ухвалу апеляційного суду Тернопільської області від 19 липня 2007
року скасувати, а справу
направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:                                                                              Сенін
Ю.Л.

Судді:                                                                                       Левченко
Є.Ф.

Лихута
Л.М.

Охрімчук Л.І.

Романюк Я.М.