Справа № 2-6602008 рік
Р і ш е н н я

Ім»ям
України

« 3 « червня 2008 року               Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області          в складі        головуючого судді                     ЧИРВИ О.І.

при
секретарі          ОСТРОГЛАЗОВІЙ Л.М.

розглянувши цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до   СТОВ
«Колос»  про  визнання
договору  купівлі-продажу  будинку
дійсним  і  про
визнання  на  нього
права  власності

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулася  ОСОБА_1з позовом  до СТОВ  «Колос»
про  визнання  договору
купівлі-продажу  будинку  дійсним
і  про  визнання
на  нього   права
власності   посилаючись  на
те,  що  працюючи в КСП «Колос» , вона отримала від даного підприємства в користування будинок з надвірними
спорудами за адресою : АДРЕСА_1,
в  якому  раніше
проживав  її  покійний
брат  -  ОСОБА_2. Ще
за  заявою   покійного
брата  позивачки   було
вирішено   реалізувати  цей
будинок   останньому  з
виплатою  за  нього
в  касу  підприємства
50%  його  оціночної
вартості  ,  тобто
4500  гривень.  Але
брат  позивачки  одразу
викупити будинок  не зміг  через
відсутність  коштів,  а
потім  раптово  помер.
Поскільки  позивачка  по
справі  на  той
момент  проживла   в
даному  будинку,  то  їй,  як
працівнику  підприємства  ,
наказом  директора  СТОВ
«Колос»  №12  від
04.03.2005  року   на
підставі  її  заяви
було  дозволено  здійснити
придбання  даного  будинку
.

Дійшовши порозуміння з приводу всіх істотних умов даного договору,
позивачка  по  справі
25 березня 2005 року уклала з відповідачем  по
справі  в особі директора підприємства
ОСОБА_3 договір купівлі-продажу будинку по
АДРЕСА_1( копія Договору є
в  матеріалах  справи) . Виконуючи вимоги Договору ,
позивачка сплатила обумовлену суму за
придбаний будинок в розмірі 4500 гривень,  також прийняла будинок з
надвірними спорудами по акту здачі-приймання від 25.03.2005р., як того вимагає
п.4 та п.6 Договору і продовжує користуватися цим нерухомим майном по
сьогоднішній день: провела ряд ремонтних
робіт по його обслуговуванню,  підключила
будинок до газової мережі та
виготовила всі необхідні технічні документи,
замовивши їх у ЧОБТІ, оскільки відповідач не мав технічної документації на цей будинок на момент укладення Договору.

За умовами п.6.1 Договору Відповідач
, як Продавець будинковолодіння взяв на
себе зобов»язання спільно позивачем нотаріально посвідчити
цей договір від 25.03.2005 року протягом 10-ти днів з дня його підписання
сторонами, як того вимагає ст.657 ЦК України.
Однак, СТОВ «Колос» , не зважаючи на неодноразові пропозиції позивача належно
оформити зазначений договір купівлі-продажу житлового будинку,  ухилявся та
ухиляється від його нотаріального
посвідчення, то по причині відсутності техдокументації,
то через брак часу у відповідальних осіб товариства, після того як
позивачка виготовила всі документи, необхідні для оформлення даного договору,
що  й  змусило
позивачку  звернутися  з
даним  позовом  до
суду.

В судовому засіданні позивачка наполягала на
задоволенні своїх позовних вимог, просила суд визнати договір
купівлі-продажу      будинку з
надвірними спорудами  за
адресою  :  АДРЕСА_1,  укладений    25.03.2005 року за №12 між
Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Колос»  та
ОСОБА_1- дійсним.
Визнати за нею -  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1-
право  власності  на
будинок з надвірними спорудами  за  адресою
:  АДРЕСА_1.

Відповідач
в судове  засідання не з”явився , але в
саправі є заяви від нього, в яких він погоджується з пред”явленими  позовними вимогами  та не заперечує проти  їх задоволення, справу просить слухати в їх
відсутності.

Отже,
враховуючи вищевикладене, вивчивши матеріали справи,  пояснення
позивачки   та приймаючи до
уваги  заяву  відповідача , суд приходить до висновку , що
даний позов знайшов своє підтвердження  в
судовому засіданні та підлягає до повного задоволення.

Керуючись ст.203 ЦПК України, ст. 48 Закону України „Про власність", ст.ст.
220, 657 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1задоволити повнітю.

Визнати договір
купівлі-продажу      будинку з
надвірними спорудами  за
адресою  :  АДРЕСА_1,  укладений    25.03.2005 року за №12 між
Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Колос»  та
ОСОБА_1- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1   право
власності  на       будинок з надвірними спорудами  за
адресою  :  АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до  апеляційного суду Черкаської
області через
Золотоніський міськрайонний
суд протягом одного місяця з наступного дня після його проголошення.

СУДДЯ:                                                                       О.І. ЧИРВА