Справа № 2-205/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2008 року Бобринецький районний суд
Кіровоградської області в складі :

головуючого-судді   - Орінко В. В.

при секретарі            - Тарасовій
Н.П.

розглянувши  у відкритому судовому
засіданні в м. Бобринець в залі  засідань
Бобринецького районного суду справу за позовом
ОСОБА_1   до   ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувсь до суду з
позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності набудинок, відповідно договору укладеного  між ним та відповідачем 25.03 2008 року, так
як останній відмовився від нотаріального посвідчення вказаного договору.

В судовому засіданні
позивач  позов підтримав.

Відповідач позов визнала.

Суд, вислухавши сторони
та  вивчивши матеріали справи, приходить
до слідуючого:

В судовому засіданні  встановлено, що 25.03.2008 року між сторонами
було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого відповідач
продав будинок, розташований в с. Кетрисанівка, що  належав продавцю на праві власності,   а позивач купив вищезазначений будинок за
обумовленою ціною в сумі 300 грн., які продавець одержав повністю до підписання
договору купівлі-продажу.

Після виконання зобов'язань
покупця, відповідач передав в користування зазначений будинок, що
підтверджується актом приймання-передачі майна від 258.03.2008 року підписаного
сторонами.

Згідно ст.. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, однак відповідач
відмовилася посвідчити дану угоду нотаріально, мотивуючи відсутністю коштів на
нотаріальне посвідчення та за станом здоров'я відмовилася їхати до нотаріальної
контори.

Оцінивши докази в їх
сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Згідно  ст.. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо
сторони у належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору та у
відповідності ст.. 639 уклали його в письмовій формі, а ч. 2 ст. 639 ЦК
передбачає, що, якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, то він
вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми.

В судовому засіданні
достовірно встановлено, що сторони виконали вимоги ст..ст. 638, 639 ЦК України,
а тому вказаний договір є дійсним.

Відповідно ст.. 334 ЦК
України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 209, 213,
215 ЦПК України,  ст.ст. 328, 334, 638,
639, 657  ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати  дійсним договір купівлі-продажу будинку,
розташованого АДРЕСА_1, укладеного 25.03.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
визнати за останнім  право власності на
зазначений будинок.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з часу винесення  рішення.

Апеляційна скарга подається
протягом 20 днів з часу подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                          /підпис/

Копія вірна:

Суддя                                                                          В.В.Орінко