Справа № 2-556008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

16 липня 2008 року            Якимівський районний суд
Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка

справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Якимівської селищної ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Якимівської селищної ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи тим, що відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3., є спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

До складу спадщини входить житловий будинок А-1, житловою площею 48.1 кв.м., літня кухня Б-1, гараж В-1, сарай Г-1, огорожа № 1, вбиральня № 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Відповідачі вважаються такими, що прийняли спадщину, так як на день смерті спадкодавця проживали разом з ним. При цьому до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини не подавали.

В травні 2008 року позивач купив у відповідача ОСОБА_2. зазначений будинок та сплатив частину домовленої ціни будинку. Відповідач ОСОБА_3. обіцяв оформити спадщину та після цього оформити договір купівлі-продажу житлового будинку. Однак, в зв”язку з відсутністю грошових коштів отримати правовстановлюючі документи  на спадщину не зміг, а позивач в свою чергу не зміг оформити житловий будинок на свої ім”я.

Позивач зазначає, що сторони домовились про всі умови договору та сталося часткове виконання договору купівлі - продажу.

В зв”язку з чим позивач просить суд визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку дійсною, визнати за ним право власності на зазначений будинок, та зобов”язати КП “Якимівське БТІ” цей будинок за позивачем на праві приватної власності.

В судовому засіданні позивач  позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_2та ОСОБА_4 в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник КП “Якимівське БТІ” в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ст. 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на          всі правовідносини, які виникають в Україні.

Відповідно
до ст.220 ЦК України якщо сторони домовились про всі істотні умови договору та
відбулось повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір
дійсним.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст. 392 ЦК
України передбачає, що власник майна може пред”явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою.

Позовні вимоги
підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового засідання:

-копією розписки, з якої вбачається, що позивачем сплачено вартість будинку на користь відповідачів /а.с.5,/;

-копією паспорту позивача /а.с.11/;

 довідкою
Якимівської селищної ради про склад родини на момент смерті ОСОБА_5 . /а.с.10/;

 заявою
ОСОБА_3 про визнання позовних вимог /а.с.12/

Керуючись ст. 208, 209 ЦПК України, на підставі  ст. ст. 220, 1268 України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Якимівської селищної ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку А-1, житловою площею 48.1 кв.м., загальною площею 63,4 кв.м., літня кухня Б-1, гараж В-1, сарай Г-1, огорожа № 1, вбиральня № 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_2та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинку А-1, житловою площею 48.1 кв.м., загальною площею 63,4 кв.м, літня кухня Б-1, гараж В-1, сарай Г-1, огорожа № 1, вбиральня № 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Зобов”язати КП “Якимівське БТІ” зареєструвати за  ОСОБА_1право власності на житловий будинку А-1, житловою площею 48.1 кв.м., загальною площею 63,4 кв.м, літня кухня Б-1, гараж В-1, сарай Г-1, огорожа № 1, вбиральня № 2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може
бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд Запорізької
області  протягом 20 днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до
Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення.

Суддя