Справа № 2-131/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

5 травня 2008 року                                                                                           смт. Любешів

Любешівський районний суд
Волинської області під
головуванням

судді

Гапончука
В.В.,

за участю
секретаря

Літвинчук
І.М.,

позивача

ОСОБА_1,

представника
відповідача

Романюка
В.Г..,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любешів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Березичівської сільської
ради  Любешівського району
Волинської  області    про
визнання  права власності  на
самочинне  будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до
Березичівської сільської ради Любешівського району Волинської  області
про  визнання  права власності  на
самочинне  будівництво.  В позові вказує, що
рішенням Березичівської сільської ради від 12 грудня 2007 року їй було надано
дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею
0,05 га для будівництва індивідуального житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Вказує, що зверталась в Березичівську
сільську раду з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою.
Однак затвердити у встановленому порядку проект відведення земельної ділянки не
може, оскільки в рішенні Березичівської сільської ради від 02.08.2006 року про
виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку
помилково не вказано площі земельної ділянки. Зазначила, що на даній ділянці побудований
житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Дане будівництво не
порушує прав інших осіб.

В зв”язку
з  наведеним  просить визнати за нею право власності
на самочинно побудований житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала
повністю  та  дала пояснення  аналогічні тим,  що
вказані в позовній заяві. Також вказала, що будь-яку проектно-кошторисну
документацію, вихідні дані, дозволи на проведення будівельних робіт вона не
отримувала. Документів, які б підтверджували право власності чи користування на
земельну ділянку, на якій знаходиться самочинне будівництво в неї немає і вона
не може їх отримати. Просила   визнати за нею право власності на самочинно побудований
житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться
АДРЕСА_1.

Представник відповідача Березичівської сільської
ради  Романюк В.Г. позов  визнав. Вказав, що не заперечує проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно
побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який
знаходиться АДРЕСА_1.  Зазначив, що площа земельної ділянки, яка
була виділена ОСОБА_1, та  номер будинку
не вказані в рішенні №3/4 від 02.08.2006 року Березичівської сільської ради
помилково.

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши наявні по справі докази суд
приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити.

Рішенням Березичівської сільської ради Любешівського
району Волинської області № 12/16 від 12.12.2007 року ОСОБА_1  було надано дозвіл на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,05 га для будівництва
індивідуального житлового будинку і с/г будівель АДРЕСА_1.

Згідно рішення Березичівської сільської ради
Любешівського району Волинської області № 3/4 від 02.08.2006 року ОСОБА_1  було виділено земельну ділянку АДРЕСА_1 під
будівництво індивідуального житлового будинку та зобов”язано вчинити ряд дій
необхідних для проведення будівельних робіт.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч.5 ст. 376 Цивільного кодекса України на вимогу
власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме мйно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Позивачем не надано жодних документів, які б
підтверджували наявність в неї  права
власності  на земельну ділянку на якій
знаходиться  самовільне будівництво
АДРЕСА_1, а саме  державного  акта
про право власності на землю. Крім того, з пояснень ОСОБА_1 вбачається,
що вона не отримувала документи щодо погодження будівництва жилого будинку на
предмет відповідності архітектурним, санітарним, протипожежним вимогам. Дані
обставини  не дозволяють зробити висновок
щодо міцності та безпечності спірної будівлі,
а також чи порушуються в даному випадку права інших осіб.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності суд вважає, що у задоволенні позову ОСОБА_1  до
Березичівської сільської ради
про  визнання  права власності  на  самочинне будівництво АДРЕСА_1  слід відмовити за безпідставністю.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, п.18 ст.4 Декрету
Кабінету Мінітрів України „Про державне мито” від 21.01.1993 року ОСОБА_1
підлягає звільненню від сплати судових витрат.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 209, 212, 213, 214,
215  ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1  до
Березичівської сільської
ради  Любешівського району
Волинської  області    про
визнання  права власності  на
самочинне  будівництво відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не
було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна
скарга не була подана у 20 денний строк, встановлений Кодексом, рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. На рішення може бути
подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення до Апеляційного суду Волинської області через Любешівський районний суд
Волинської області. Апеляційна скарга на дане рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення
суду. Крім цього, апеляційна скарга на дане рішення може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:    /підпис/
В.В. Гапончук

З
оригіналом  вірно.

СУДДЯ  ЛЮБЕШІВСЬКОГО

РАЙОННОГО  СУДУ
В.В. ГАПОНЧУК