Справа
№ 2-4803/08
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді                                   Деруса А.В.
секретарі                                Брус Н.П.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання
Позивачі звернулись до суду та просять
визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі-продажу від 7 червня 2007 року, посвідченого державним
нотаріусом першої держнотконтори Алексєєвою О.В. Право власності на квартиру
зареєстровано за позивачами у рівних частках у КП «ОМБТІ та РОН» 14 липня 2000
року. Для поліпшення житлових умов, позивачами була проведена реконструкція
квартири шляхом збільшення комори 4 на 1,2 кв.м., комори 9 на 8,7 кв.м.,
переобладнання комори 10 площею 8,7 кв.м. у житлову кімнату.
Позивачі провели реконструкцію квартири за
власні кошти. При зверненні до Приморської райадміністрації про узаконення
реконструйованої квартири, позивачам було відмовлено у цьому, тому що
реконструкція квартири проводилась самочинно - без дозволу на проведення
У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені вимоги
по викладених в позовній заяві обставинах.
Представник відповідача Приморської райадміністрації
Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання
справи був сповіщений належним чином.
Суд вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали
справи, вважає що позов підлягає задоволенню.
Суд установив, що позивачам належить
квартира АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу. Квартира складається з
двох житлових кімнат та має загальну площу 65,52 кв.м. у тому числі житлову
Для поліпшення житлових умов, позивачами була проведена
реконструкція квартири. Після реконструкції квартира має загальну площу 73,7
кв.м. у тому числі житлову 36,5 кв.м. та складається з трьох кімнат. Згідно з
технічним висновком, можливо збереження та подальша експлуатація
реконструйованої квартири, квартира відповідає діючим будівельним,
архітектурним та санітарним нормам і правилам.
Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових
будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмежень інтересів
інших осіб, проживаючих у будинку дотримані, про що свідчать згоди сусідів які
не заперечують проти збереження за позивачами реконструйованої квартири
АДРЕСА_1 у м. Одесі, тобто права третіх осіб не порушені.
Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири у
багатоповерхових будинках може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, за умов, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному будинку та не порушують санітарно-технічних
вимог  та правил експлуатації будинку.
При вищевикладених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1.,
ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. підлягаючим задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 383 ЦК України ст. ст. 10, 11, 213- 215 ЦПК України,
суд
Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною
площею 83,7 кв.м., житловою площею 36,5 кв.м. за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4у рівних частках.
Рішення суду є підставою для державної реєстрації у КП
«ОМБТІ і РОН» права власності на квартиру.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної
скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його
ухвалившим шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення у 10-ти денний
строк з моменту отримання рішення суду.

Суддя:                                                                                  А.В.
Дерус