Справа № 2-181
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 квітня 2008 року
Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Бевз О.Ю.,

при секретарі     - Ніколенко О.Є.,

з участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань
м.Бобринець справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,-

в с т а н о в и в :

20 березня 2008 року до
суду надійшла позовна заява від ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належало на праві
приватної власності відповідачу по справі ОСОБА_2., згідно рішення
Бобринецького районного суду від 04.03.2008 року. Продаж був здійснений за
обумовлену сторонами ціну в сумі 3000 грн., які позивач сплатив, а відповідач
отримав під розписку 15.02.2007 року. Оскільки на момент укладення договору
були відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок так, як
відповідач не оформив свідоцтво на прийняття будинку після смерті матері,
сторони домовились посвідчити договір пізніше, але відповідач ОСОБА_2, був
взятий під варту та засуджений до позбавлення волі на довгий строк, і тому
позивач для встановлення права власності на зазначений будинок, вирішив
звернутися до суду.

В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі та попросив суд
задовольнити їх.

Представник відповідача
ОСОБА_4 (згідно довіреності, а.с. 18), позовні вимоги визнала в повному обсязі
проти заявленого позову не заперечила та попросила суд задовольнити його,
пояснивши, що вона є донькою відповідача і за зазначених обставин 15.02.2007
року, дійсно був проданий будинок позивачу ОСОБА_1 за 3000 грн. і передані йому
ключі та правовстановлюючі документи на будинок.

Суд, вислухавши сторони,
вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого:

Згідно рішення Народного
суду Української ССР Бобринецького району Кіровоградської області від
30.05.1966 року, ОСОБА_5визнано власницею домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1

Згідно заповіту від
07.09.1991 року, ОСОБА_6, що є власницею будинку по АДРЕСА_1заповідає будинок
із предметами домашньої обстановки та вжитку ОСОБА_2, зобов'язавши його надати
право довічного проживання в цьому будинку чоловіку ОСОБА_7.

Згідно домової книги, про
прописку громадян, ОСОБА_7та ОСОБА_6 проживали разом в одному будинку по
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки від
27.09.2007 року, виданої відділом РАЦСу Бобринецького району Кіровоградської
області, 15.03.1978 року, зареєстровано шлюб між ОСОБА_7та ОСОБА_5.

Відповідно запису акту про
смерть №267 від 07.03.2001 року, 05.03.2001 року, помер ОСОБА_7.

Відповідно до запису акту
про смерть №235 від 18.02.2002 року, 18.02.2002 року, померла ОСОБА_6.

Згідно розписки від
15.02.2007 року, ОСОБА_1сплатив ОСОБА_2, кошти в сумі 3000 грн. за будинок,
розташований по АДРЕСА_1.

Згідно рішення
Бобринецького районного суду від 04.03.2008 року, за ОСОБА_2визнано право
власності на будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті ОСОБА_5

В судовому засіданні
позивачем ОСОБА_1 та представником відповідача ОСОБА_4 було доведено, що
сторонами умови договору було виконано, так як продавець (ОСОБА_2) передав
покупцю (ОСОБА_1) зазначений житловий будинок
та ключі від нього, а позивач сплатив кошти у сумі 3000 грн., що
підтверджується розпискою від 15.02.2007 року.

Отже виконання умов
договору було підтверджено в судовому засіданні сторонами по справі.

Згідно ст. 638 ЦК України
договір вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з
усіх істотних умов.

Згідно ст.655 ЦК України
за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно ст.328 ЦК України
право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.334 ЦК України
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Так як сторони по справі,
ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) умови угоди купівлі-продажу виконали
повністю, та посвідчили даний факт в судовому засіданні, суд вважає, що угода є
дійсною.

Виходячи з
вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги позивача
ОСОБА_1 визнавши договір купівлі-продажу дійсним та право власності на
зазначений будинок з надвірними будівлями за ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 209-213,
215, 218, 221, 223, 294 ЦПК України, ст.ст.328, 334, 655, 638 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права
власності на будинок з надвірними будівлями - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, від 15.02.2007 року між
ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати право власності на
будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути
оскаржено в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Кіровоградської області
через Бобринецький районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя
О.Ю. Бевз