Справа № 2-4212008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

21.05.2008
року                                Южноукраїнський міський суд  Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Савіна О.І.

при
секретарі - Прокопенко Л.Ю.

розглянувши
у судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4про визначення порядку
користування житловим приміщенням та зміни договору найма житлового приміщення.

В С Т А Н О В И В :

Позивачі
звернулися до суду з позовом  до ОСОБА_4.
про визначення порядку користування житловим приміщенням та зміни договору
найма житлового приміщення .

Свої вимоги позивачі мотивують тим,
що на підставі ордеру № 405/85 від 30.01.1995 р який виданий виконавчим
комітетом Арбузинського районної ради народних депутатів, було виділено всій
родині чотирьох кімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Однак,
в даний час між сторонами виник спір стосовно користування вищевказаним
житловим приміщенням.

Під  час  попереднього розгляду справи позивачі надали
суду письмові заяви в яких позов підтримують повністю та просять розглядати
справу у їх відсутності та прийняти рішення на попередньому судовому засіданні.

Відповідач позов визнав повністю про
що надав суду письмову заяву, в якій просить прийняти рішення на попередньому розгляді,
та слухати справу у його відсутності в зв'язку з зайнятістю на роботі.

Під час попереднього розгляду справи
встановлено, що ОСОБА_1. є квартиронаймачем
квартири АДРЕСА_1, до 1999 р. родина ОСОБА_1проживали дружно і не
виникало жодних питань про порядок користування житловим приміщенням, але після
розлучення ОСОБА_1. та ОСОБА_1. почалися непорозуміння та сварки в родині, і
кожний з членів родини зайняв житлові кімнати, за які спроможні сплачувати
самостійно.

Спірна квартира складається з чотирьох  кімнат загальною площею 84,2 кв.м. житлова
площа 54,2 кв.м.  одна кімната 20,1 кв.м
2-га кімната  14,8 кв.м. 3-тя кімната 8,7
кв.м., 4-та кімната 10,6 кв.м. кухні 7,4 кв.м., коридору 11,6 кв.м, вбудованої
шафи, підсобного приміщення,  ванної
кімнати, туалету, балкону, що підтверджується технічним паспортом на квартиру
(а.с № 7 )

Відповідно до ст. 358 ЦК України
право  спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Вони можуть домовитися про
порядок володіння та користування майном, що є їх спільною  власністю. Однак, оскільки  між сторонами
виник спір стосовно користування
житловим приміщенням, яке є їх спільною власністю, позивач звернувся до
суду з даним позовом, який на думку суду є обґрунтованим та мотивованим і
відповідає вимогам закону.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що сторони як співвласники житла не дійшли згоди з
питань про здійснення повноважень стосовно розпорядження спільним майном, а
тому позивачі законно звернулися до суду з відповідними вимогами які підлягають
задоволенню з урахуванням повного визнання позову відповідачем.

А
тому, керуючись ст. 61, 63-68, 104 ЖК України, ст.ст. 356, 358 ЦК України,
ст.  ст.3, 11, 130, 179,209, 212, 213,
214, 215,218, ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4про
визначення порядку користування житловим приміщенням та зміни договору найма
житлового приміщення - задовольнити в повному обсязі.

Визначити
слідуючий порядок користування житловим приміщенням:

Виділити  у
користування  в квартирі АДРЕСА_1ОСОБА_1-
житлову  кімнату площею 14,8 кв. м.,  ОСОБА_2житлову кімнату площею 8,7 кв.м.,
ОСОБА_3житлову кімнату площею 10,6 кв.м.,
ОСОБА_4найбільшу житлову кімнату площею 20,1 кв.м.,  кухню,
ванну кімнату , туалет  та
коридор, підсобні приміщення, вбудовану шафу - залишити у спільному
користуванні.

Зобов'язати
Комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційне об'єднання” укласти з
ОСОБА_1окремий договір найму житлового приміщення та відкрити окремий особовий
рахунок на житлову кімнату площею 14,8 кв.м в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство
„Житлово-експлуатаційне об'єднання” укласти з ОСОБА_2окремий договір найму
житлового приміщення та відкрити окремий особовий  рахунок на житлову кімнату площею 8,7 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство
„Житлово-експлуатаційне об'єднання” укласти з ОСОБА_3окремий договір найму
житлового приміщення та відкрити окремий особовий  рахунок на житлову кімнату площею 10,6 кв.м.
в квартирі АДРЕСА_1

Зобов'язати Комунальне підприємство
„Житлово-експлуатаційне об'єднання” укласти з ОСОБА_4окремий договір найму
житлового приміщення та відкрити окремий особовий  рахунок на житлову кімнату площею 20,1 кв.м.
в квартирі АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський суд шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення  рішення заяви про  апеляційне оскарження  і протягом двадцяти  днів
після цього  апеляційної
скарги  з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя
:                                                                      підпис

Згідно
з оригіналом:

Суддя:
О.І. Савін