Справа № 2-144 08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

15 квітня 2008 року
Бородянський районний суд

Київської
області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Шилан М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в смт.Бородянка справу за позовом

ОСОБА_1 до громадського об»єднання садівничого товариства „Червона
гвоздика”, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бородянської районної
державної адміністрації,
Управління земельних
ресурсів у Бородянському районі, третя особа - Клавдієво-Тарасівська селищна рада про визнання нечинними рішень загальних зборів садового товариства,
розпорядження райдержадміністрації, скасування державного акту на право власності на
земельну ділянку та скасування
договору дарування земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

В листопаді 2007 року позивач
звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 2 березня
1988 року його батька ОСОБА_5. було прийнято в члени садового товариства «Червона
гвоздика» та виділено йому земельну ділянку площею 600 кв.м під № 43 \
впослідуючому номер було змінено на 168.

З жовтня 1993 року вказану земельну
ділянку на підставі рішення загальних зборів було закріплено за ним
позивачем, так як батько написав заяву про відмову від цієї ділянки.

Протягом всього цього часу спочатку
батько, а потім він позивач користувались вказаною земельною ділянкою,
збудували літній садовий будинок, посадили сад, сплачували всі необхідні
членські внески. З 2000 року голова садового товариства відмовлявся приймати у
нього членські внески, мотивуючи тим, що він не приватизував земельну ділянку.

11 жовтня 2006 року він позивач\
звернувся у відділ земельних ресурсів з приводу приватизації земельної ділянки
і отримав повідомлення, що необхідно надати довідку про своє членство в
товаристві. Голова садового товариства йому відмовила у видачі такої довідки,
пояснивши, що його виключено з членів кооперативу, але рішення про це йому не
надала.

В 2007 році він позивач дізнався, що
його земельну ділянку приватизував ОСОБА_2 та подарував її ОСОБА_3.

Оскільки він позивач добровільно не
відмовлявся від земельної ділянки і в судовому порядку вона в нього не
вилучалась, то вважав, що має право на користування цією ділянкою та її
приватизацію.

Тому просив скасувати розпорядження
Бородянської райдержадміністрації № 1454 від 24 грудня 2006 року в частині
надання дозволу на передачу вказаної земельної ділянки АДРЕСА_1 у приватну
власність ОСОБА_2, скасувати Державний акт на право власності на цю земельну
ділянку, виданий 27 квітня 2007 року на ім»я ОСОБА_2, визнати недійсним договір
дарування земельної ділянки від 17 липня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 і
ОСОБА_3., зобов»язати голову садового товариства «Червона гвоздика» надати йому
необхідні документи для здійснення приватизації вказаної земельної ділянки.

В процесі розгляду справи позивач свої
вимоги доповнив та просив також визнати нечинними рішення загальних зборів
членів садового товариства «Червона гвоздика» від 8 серпня 2002 року та від 18
травня 2003 року, рішення правління садового товариства «Червона гвоздика» від
2 липня 2002 року та від 6 серпня 2002 року в частині виключення його
позивача з членів товариства, рішення загальних зборів членів садового
товариства «Червона гвоздика» від 5 червня 2005 року в частині закріплення за
ОСОБА_2 садової ділянки № 168.

В судовому засіданні позивач та його
представник ОСОБА_6. позов підтримали і викладене підтвердили.

Представник ГО СТ «Червона гвоздика» Коваль
О.Л. позов не визнав, оспорювані рішення вважав правомірними, оскільки позивача
було виключено з членів товариства за несплату членських внесків.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні також позов не визнав, надання йому земельної ділянки вважав
правомірним.

Відповідачка ОСОБА_3. в судовому
засіданні позов не визнала, оспорюваний договір дарування вважала укладеним
правомірно.

Приватний нотаріус ОСОБА_7 в судове
засідання не з»явилась, просила справу розглядати без її участі.

Бородянська райдержадміністрація та
Клавдієве-Тарасівська селищна рада своїх представників в судове засідання не
направили, просили справу розглядати без їх участі.

Управління земельних ресурсів у
Бородянському районі свого представника в судове засідання не направило, про
час і місце розгляду справи було належним чином повідомлене.

Вислухавши пояснення позивача, його
представника ОСОБА_6., представника ГО СТ «Червона гвоздика» Коваль О.Л.,
відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3., покази свідків ОСОБА_8, ОСОБА_5., ОСОБА_9.,
дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов задоволенню не
підлягає.

Судом встановлено, що позивач з 1998
року був прийнятий в члени садівницького товариства «Червона гвоздика» та йому
було надано в користування земельну ділянку № 168 в с.Пороскотень
Клавдієве-Тарасівської селищної ради Бородянського району Київської області,
яку раніше займав його батько ОСОБА_5., що підтверджується копіями їх членських
книжок а.с.13-16.

Як вбачається з вказаних членських
книжок, позивачем та його батьком сплачувались членські та цільові внески по
1999 рік включно, що визнається також сторонами.

Згідно протоколу засідання правління
СТ «Червона гвоздика» від 2 липня 2001 року позивача було вирішено виключити з
членів товариства за невиконання вимог Статуту товариства і несплату членських
внесків а.с.121-122.

На засіданні правління СТ «Червона
гвоздика» 6 серпня 2002 року знову було вирішено виключити позивача з членів
товариства за порушення  Статуту
товариства, систематичну на протязі більше чотирьох років несплату членських
внесків а.с.119-120.

Рішенням загальних зборів СТ «Червона
гвоздика» від 8 серпня 2002 року позивача було виключено з членів товариства за
порушення Статуту несплату членських внесків та необробіток земельної ділянки\
а.с. 116-117.

Згідно протоколу № 7 загальних зборів
СТ «Червона гвоздика» від 18 травня 2003 року знову було прийняте рішення про
виключення позивача з членів товариства за несплату членських внесків на
протязі 4,5 років та необробіток землі на протязі 10 років а.с.110-113.

На засіданні правління СТ «Червона
гвоздика» 22 травня 2005 року було вирішено винести на загальні збори товариства
пропозицію правління про членство ОСОБА_2 в товаристві, ділянка № 168, та
рекомендовано попередньому власнику ОСОБА_1 прибрати з території даної ділянки
будівлю в термін до 15 серпня 2005 року а.с.108-109.

Рішенням загальних зборів садового
товариства «Червона гвоздика» від 5 червня 2005 року було затверджено вказаний
протокол правління товариства від 22 травня 2005 року та закріплено ділянку №
168 за відповідачем ОСОБА_2 а.с.106-107.

Згідно протоколу розширеного засідання
правління СТ «Червона гвоздика» від 31 липня 2005 року, на даному засіданні
розглядалось звернення позивача з приводу сплати ним членських внесків за 1999
та послідуючі роки та вирішили, що ОСОБА_1 виключений з товариства рішенням
загальних зборів від 18 травня 2003 року правильно і поновленню не підлягає,
зобов»язано його в термін до 15 серпня 2005 року звільнити територію ділянки
від його нерухомості а.с.101-103.

Розпорядженням Бородянської
райдержадміністрації № 1454 від 24 грудня 2006 року було затверджено технічну
документацію по складанню державного акта на право приватної власності на землю
ОСОБА_2 та передано йому у приватну власність спірну земельну ділянку для
ведення садівництва на території Клавдієве-Тарасівської селищної ради в СТ «Червона
гвоздика» по вул.. Печерська, діл. 168 площею 0,0598 га а.с.78.

27 квітня 2007 року ОСОБА_2 отримав
Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку а.с.69.

За договором дарування від 17 липня
2007 року ОСОБА_2 подарував дану земельну ділянку відповідачці ОСОБА_3.
а.с.68.

В обґрунтування своїх вимог по
скасуванню вищезазначених рішень, розпорядження, державного акту та договору
дарування позивач посилається на те, що його неправомірно було виключено з
членів садового товариства, так як він не сплачував членських внесків лише
тому, що у нього голови товариства відмовлялись брати ці внески. До того ж, він
не був повідомлений про проведення загальних зборів та засідань правлінь
товариства, де розглядалось питання про його виключення.

Однак, дані обставини не знайшли свого
підтвердження в судовому засіданні та суперечать зібраним по справі доказам,
зокрема, показам свідка ОСОБА_9., яка підтвердила, що позивача неодноразово як
попередній голова товариства, так і вона особисто повідомляли про необхідність
сплати членських та цільових внесків,
але він, посилаючись на брак коштів, з 2000 року відмовлявся їх
сплачувати. Також його повідомляли і усно і письмово про проведення загальних
зборів товариства в 2002 та 2003 роках, але за спливом часу документи про це не
збереглися.

Як вбачається з довідки СТ «Червона
гвоздика», членських книжок позивача та відповідача ОСОБА_2, квитанції від 14
травня 2005 року а.с.13-14,79,159-163,165, позивач, починаючи з 2000 року не
проводив оплату як членських внесків, так і цільових внесків на електрофікацію
товариства і його заборгованість в сумі 400 грн. була оплачена ОСОБА_2 14
травня 2005 року.

Відповідно до п.2.4.7 Статуту СТ
«Червона гвоздика», зареєстрованого рішенням виконкому Клавдієво-Тарасівської
селищної ради від 23 березня 1998 року а.с.123-131, член товариства
зобов»язаний своєчасно сплачувати вступні, членські і цільові внески у
розмірі  і в термін, встановлені
загальними зборами товариства.

Згідно п.2.5.2 цього Статуту
член товариства може бути виключений із товариства у випадку порушення Статуту
товариства.

Відповідно до п.2.6 вказаного Статуту
виключення в членів товариства провадиться за рішенням загальних зборів зборів
уповноважених з попереднім повідомленням члена товариства про дату, час зборів
та порядок денний. Неявка члена товариства на загальні збори збори
уповноважених без поважних причин хвороба, перебування у відрядженні, тощо\
не зупиняє обговорення і вирішення питання про його виключення. Виключення з
членів товариства землекористувача земельної ділянки веде до втрати ним права
на земельну ділянку і передачі ділянки іншому користувачу за рішенням загальних
зборів зборів уповноважених товариства.

Враховуючи викладене, оскільки
позивачем систематично та безпідставно, починаючи з січня 2000 року не
сплачувались цільові та членські внески, то суд вважає, що його правомірно було
виключено з членів товариства та позбавлено права користування земельною ділянкою.
При цьому суд приймає до уваги, що позивача фактично було виключено з членів
товариства за останнім рішенням загальних зборів СТ «Червона гвоздика» від 18
травня 2003 року, так як попередне рішення не було виконане, а рішення
правління носить лише дорадчий характер.

Також суд вважає, що правомірно була
надана спірна земельна ділянка і відповідачу ОСОБА_2 та подарована ним
відповідачці ОСОБА_3., так як на час її отримання позивач вже не був членом
товариства та будь-яких прав на цю ділянку не мав.

При цьому суд не приймає до уваги
посилання позивача на побудову на вказаній земельній ділянці садового будиночку
та сплату ним до селищної ради земельного податку, так як дані обставини не
впливають на його членство в товаристві та право землекористування.

Відповідно до ст.116 ЗК України
безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі
приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Оскільки спірна земельна ділянка не
перебуває у користуванні позивача, то права на її приватизацію він не має.

Приймаючи до уваги вищевикладене,
оскільки підстав для скасування оспорюваних рішень правління, загальних зборів
СТ «Червона гвоздика», розпорядження Бородянської РДА, Державного акту,
договору дарування та зобов»язання відповідача видати позивачу документи для
приватизації земельної ділянки не вбачається, то суд вважає за необхідне в
позові відмовити.

Керуючись ст.116,118,140,141,149 ЗК
України, ст.378 ЦК України, ст.10,11,209,212-215,218  ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до громадського об»єднання садівничого
товариства „Червона гвоздика”, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Бородянської районної державної адміністрації, Управління земельних
ресурсів у Бородянському районі, третя особа - Клавдієво-Тарасівська селищна рада про визнання нечинними рішень загальних зборів садового товариства,
розпорядження райдержадміністрації, скасування державного акту на право власності на
земельну ділянку та скасування
договору дарування земельної ділянки відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Бородянський районний суд Київської області.

Головуюча-суддя
Міланіч А.М.