Справа №2-396\
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

14 травня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді   Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря сз             Лозінської Т.О.

представника  позивача КП «Ямпільський міський житловий
фонд» Вітвіцького О.Ю.

відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ямпіль

цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Ямпільський міський житловий фонд» до ОСОБА_1
ОСОБА_2  про відшкодування збитків шляхом
стягнення боргу за користування комунальними послугами,

В С Т А Н О В И В:

Позивач  заявив позов до відповідачів
ОСОБА_1, і ОСОБА_2.,  посилаючись на те,
що  Рішенням Ямпільської міської ради
Вінницької області на 9 сесії 5 скликання від 12.12.2006 року з метою надання
якісних послуг по обслуговуванню комунального житлового фонду м. Ямполя було
вирішено Створити комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”.
Пунктом 2 п.п.2.3 Цього Рішення також було вирішено передати КП „Ямпільський
міський житловий фонд” на баланс комунальні житлові будинки в м. Ямполі. З
рішенням Ямпільської міської ради Вінницької області на 12 сесії 5 скликання
від 27.04.2007 року було вирішено питання про затвердження КП „Ямпільський
міський житловий фонд” структуру вартості тарифів на утримання
комунально-житлових будинків та при будинкових територій в залежності від їх
оснащення. Позивач посилається на те, що
відповідно до додатку № 2 житловий будинокАДРЕСА_1 де проживають
відповідачі обслуговується КП „Ямпільський міський житловий фонд”. На
сьогоднішній день відповідачі користуються послугами КП „Ямпільський міський
житловий фонд”, а саме: утримання будинку, де проживають відповідачі, його
поточний ремонт, вивезення побутових відходів, освітлення в під'їздах,
прибирання прибудинкових територій і обслуговування водо каналізаційних систем
та ін. Загальна площа житла відповідачів становить 65.00 кв.м., житлова площа
42.7 кв.м. Відповідно до Виписки з особового рахунку НОМЕР_1 борг відповідачів
з лютого місяця 2007 року по грудень місяць 2007 року в загальному складає 395,
20 грн. Відповідачі ухиляються від укладання з ними Договору про надання послуг
на утримання будинків та прибудинкової території, комунальні послуги не
оплачують. Позивач просить суд стягнути із відповідачів завдані збитки в сумі
395 гривень 20 копійок та судові витрати по справі.
Представник позивача Вітвіцький О.Ю., заявлені вимоги підтримав у повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2., в судове засідання
не з'явився, надав суду письмову заяву із клопотанням розглянути справу у його
відсутність, позовні вимоги не визнає.

Відповідачка ОСОБА_1, позовні вимоги
не визнала, заперечувала їх тим, що вони із відповідачем ОСОБА_2. не проживають
в квартирі із 1999 року, послугами, які надає позивач, не користуються,
позивачем на їх адресу не було надіслано повідомлення про необхідність укласти
договір на користування комунальними послугами, позивач сам ухиляється від
укладення із ними відповідного договору. Суду пояснила, що вони  як власники квартири  готові сплатити позивачу лише за фактично
виконані послуги і при наявності актів виконаних робіт. Зазначила, що оскільки позивач
не надав актів виконаних робіт за послугами, які надавалися, не надав документів
щодо калькуляції цих робіт, тому вони не зобов'язані оплачувати комунальні
послуги, якими не користуються.   Просить
суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Із показань свідка ОСОБА_3,
встановлено, що він є начальником КП «Ямпільський міський житловий фонд»,
комунальним підприємством „Ямпільський міський житловий фонд” систематично
надаються комунальні послуги житловому будинку АДРЕСА_1 де проживають
відповідачі, а саме, систематично вивозяться тверді побутові відходи,
систематично працівниками підприємства прибирається прибудинкова територія
будинку де проживають відповідачі, функціонує освітлення в місцях загального
користування, щомісячно комунальне підприємство проводить оплату за використану
електроенергію місцях загального користування, проведено плановий поточний
ремонт в усіх під'їздах житлового будинку, де проживають відповідачі,
проводився ремонт водопровідних та каналізаційних мереж, ремонт даху будинку,
систематично виконуються заявки мешканців будинку щодо дрібних ремонтів. Розмір
структури вартості тарифів на утримання комунальних житлових будинків та
прибудинкових територій затверджений сесією Ямпільської міської ради від
27.04.2007 року. Власники квартир в житлових комунальних будинках, які
обслуговуються комунальним підприємством „ЯМЖФ” неодноразово в засобах масової
інформації - через районну газету „ІНФОРМАЦІЯ_1” та приватну телестудію
„ІНФОРМАЦІЯ_2”, попереджались  про
необхідність укладення Договорів на утримання будинків та прибудинкової
території та про необхідність погашення заборгованості по оплаті комунальних
послуг.  Відповідачці ОСОБА_1, комісією в
складі майстра КП „ЯМЖФ” ОСОБА_4, паспортиста КП „ЯЖФ” ОСОБА_5., бухгалтера КП
„ЯМЖФ” ОСОБА_6, було запропоновано заключити Договір на надання послуг по
утриманню будинку та прибудинкової території, однак відповідачка відмовилась
від укладання такого Договору, про що було складено Акт від 15.04.2007 року в
м. Ямпіль.  ОСОБА_3, також суду пояснив,
що особисто, як начальник КП „Ямпільський міський житловий фонд” попереджав
відповідачку ОСОБА_1, про необхідність укладання Договору та сплати боргу за
користування комунальними послугами. Всі роботи, щодо обслуговування і
утримання комунальних житлових будинків
проводяться у відповідності до плану - графіку  та надходження коштів, які мають
накопичувальний характер і при цьому акти виконаних робіт не складаються, так
як складання таких актів не передбачено законодавстом.

Судом встановлено такі обставини і
визначені відповідно до них правовідносини.

Із
Рішення 9 сесії 5 скликання від 12 грудня 2006 року Ямпільської міської
ради Вінницької області, встановлено, що Ямпільською міською радою створено
комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”.

Із Рішення 11 сесії 5 скликання від 06 лютого 2007 року Ямпільської міської
ради Вінницької області, переліку майна комунальної власності, яке підлягає
передачі на баланс КП Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1 передано на баланс позивача КП Ямпільський міський
житловий фонд”.

Із Рішення 12 сесії 5 скликання від 27 квітня 2007 року Ямпільської міської
ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі
житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено тарифи утримання
житлових будинків, а саме - по житловому будинку АДРЕСА_1 - загальний тариф -
0, 58 грн / кв.м.

Із виписки із особового рахунку НОМЕР_1 встановлено, що загальна житлова
площа квартири АДРЕСА_1, яка належить відповідачам, становить 65.00 кв.м.,
площа житла  42.7 кв.м. КП „Ямпільським
міським житловим фондом” надавались послуги, сума наданих послуг за лютий 2007
року по грудень 2007 року включно склала 395 гривень 20 копійок.

Із Наказу № 22 від 28.04.2007 року комунального підприємства  „Ямпільський міський житловий фонд” встановлено,
що проведено коригування в облікових регістрах КП „ЯМЖФ” в сторону зменшення
щомісячних нарахувань на суму 0,10 грн., за кожний квадратний метр, за період з
лютого -квітня місяця (включно) 2007 року, коригування нарахувань проведено
згідно додатків 2,3,4,5,6 починаючи з лютого місяця 2007 року.

Із письмової інформації про проведення робіт з утримання будинку та
прибудинкової території по АДРЕСА_1 встановлено, що дійсно комунальне
підприємство „Ямпільський міський житловий фонд” систематично надає комунальні
послуги щодо обслуговування та утримання житлового будинку поАДРЕСА_1 де
проживають відповідачі.

Із Акту  від 15.04.2007 року
підписаного всіма членами комісії встановлено, що комісією в складі
майстра  КП „ЯМЖФ” ОСОБА_4, паспортиста
КП „ЯЖФ” ОСОБА_5., бухгалтера КП „ЯМЖФ” ОСОБА_6, відповідачці ОСОБА_1, було
запропоновано заключити Договір на надання послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території, на що остання відмовилась.

Із Довідки № 47   комунального
підприємства  „Ямпільський міський
житловий фонд” встановлено, що на протязі 2007-2008 року власники квартир в
житлових комунальних будинках м. Ямпіль неодноразово попереджувались через
районну газету „ІНФОРМАЦІЯ_1” та приватну телестудію „ІНФОРМАЦІЯ_2” про
необхідність укладення договорів на утримання будинків та прибудинкової
території і про необхідність погашення заборгованості по платі .

Із оглянутого судом Статуту комунального підприємства „Ямпільський міський
житловий фонд” затвердженого рішенням 11 сесії 5 скликання Ямпільської міської
ради від 6 лютого 2007 року встановлено, що підприємство від свого імені може
укладати угоди, набувати майнових та особистих немайнових прав і нести
обов'язки, бути позивачем чи відповідачем в суді, господарському чи
третейському судах . Головною метою підприємства є КП „ЯМЖФ” є надання якісних
послуг по обслуговуванню комунального житлового фонду м Ямпіль та реалізації на
основі отриманого прибутку економічних і соціальних інтересів працівників КП
„ЯМЖФ”. Основною діяльністю Підприємства є угоди з об'єднаннями,
підприємствами, організаціями та іншими юридичними особами і населенням в межах
компетенції кожного. Пунктом 3.8 Цього Статуту передбачено, що збитки завдані
Підприємству в результаті порушення його майнових прав громадянами, юридичними
чи державними органами відшкодовується за рішенням суду.

Із Довідки Ямпільської міської ради
вих..№875  від 06.05.2008 року
встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 дійсно є жителькою АДРЕСА_2

Дослідивши усі докази, що є у справі у їх сукупності, суд вважає
встановленим, що  відповідачі ОСОБА_1,
та  ОСОБА_2., є співвласниками квартири
АДРЕСА_2, який перебуває на балансі позивача КП „Ямпільський міський житловий
фонд”  та обслуговується зазначеним
комунальним підприємством.  Із
досліджених письмових доказів встановлено, що відповідачі є споживачами
комунальних послуг, які надає позивач, а саме утримання будинку, де проживають
відповідачі, його поточний ремонт, вивезення твердих побутових відходів,
освітлення в під'їздах, прибирання прибудинкових територій і обслуговування
водо-каналізаційних систем та інші, однак, отримані послуги відповідачі не оплачують
за встановленими і затвердженими тарифами. Також встановлено, що відповідачі не
здійснюють оплату комунальних послуг за період із лютого 2007 року по грудень
2007 року включно, чим завдають прямого майнового збитку позивачу.

Оцінюючи доводи  відповідачки у тім,
що позивачем не підтверджено надання комунальних послуг, оскільки не
представлено актів виконаних робіт та їх калькуляції, суд вважає такі доводи
безпідставними, оскільки чинним законодавством, що регулює правовідносини у
сфері житлово-комунального господарства не передбачено обов'язку комунального
підприємства складати акти виконаних робіт по кожній наданій послузі.  Як встановлено із показань допитаного свідка
та підтверджено письмовими доказами,
роботи щодо обслуговування і утримання комунальних житлових
будинків  проводяться у відповідності до
плану - графіку  та надходження коштів,
які мають накопичувальний характер, і оплата цих послуг споживачами  проводиться відповідно до затверджених
міською радою тарифів. Крім того, суд вважає також безпідставними заперечення
відповідачів у тім, що вони не проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 і не
користуються комунальними послугами з 1999 року, виходячи із наступного.   Як встановлено із наданої відповідачкою
ОСОБА_1  Довідки Ямпільської міської
ради, вона дійсно є жителькою м.Ямпіль і прописана по вулиціАДРЕСА_3, однак,
факт реєстрації за певною адресою не підтверджує факту дійсного проживання
особи за вказаною адресою. Крім того, в підтвердження своїх заперечень  у тім, що відповідач ОСОБА_2. не проживає
в  житловому будинку АДРЕСА_1 суду не
надано жодного достовірного доказу.
Викладене дає підставу вважати такими, що не знайшли свого підтвердження
заперечення відповідачів.

Відповідно до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та
обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 20 ч.3 п.1 Закону
України „Про житлово-комунальні послуги” відповідачі
як споживачі комунальних послуг зобов'язані укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового
договору.

Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону
України „Про житлово-комунальні послуги” відповідачі
як споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 509, 525, 610 ЦК
України у відповідачів виникає зобов'язання відшкодувати позивачеві збитки,
завдані внаслідок несплати комунальних послуг.

Розмір збитків становить 395 гривень
20 копійок боргу несплачених послуг за комунальні послуги, які підлягають
стягненню із відповідачів на користь позивача.

Із врахуванням наведеного, суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.

При вирішенні питання про розподіл
судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в
порядку ст.88 ЦПК України має підстави стягнути їх з відповідачів на користь
позивача в розмірі 30 гривень витрат на інформацій       но-технічне забезпечення розгляду справи. Оскільки при подачі
позовної заяви позивач звільнений від сплати судового збору, суд в порядку ст.
88 ЦПК України має підстави стягнути із відповідачів на користь держави судовий
збір у розмірі 51 гривня.

Спірні правовідносини, що виникли між
сторонами врегульовані  .ст.11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України, Законом України “Про
житлово-комунальні послуги”.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212,
213, 214, 215  ЦПК України, на
підставі ст.ст.11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України,  ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов  Комунального підприємства «Ямпільський
міський житловий фонд» до ОСОБА_1 ОСОБА_2
про відшкодування збитків шляхом стягнення боргу за користування
комунальними послугами - задовольнити.

Стягнути солідарно ізОСОБА_1 та
ОСОБА_2  на користь Комунального
підприємства «Ямпільський міський житловий фонд» 395 гривень 20  копійок боргу за користування комунальними
послугами в період із лютого 2007 року до грудня 2007 року включно та 30
гривень судових витрат, а всього  425
гривень 20 копійок

Стягнути солідарно із ОСОБА_1 та ОСОБА_2
51 гривню судового збору на користь держави.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення  через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА