Справа
№ 2-1531/2008р./
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30
травня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
в складі :

головуючого
судді                              Андрюшиної
Л.А.

при
секретарі
Сухановій Я.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до      Макіївської міської ради ,
КП “Бюро

технічної інвентаризації м. Макіївки”

про визнання права власності  на
гараж , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності
на гараж , мотивуючи свої вимоги тим , що йому на підставі рішення виконкому
Центрально - Міської районної ради м. Макіївки № 225/9 від 26.04.1972 року була
виділена земельна ділянка на право будівництва індивідуального гаражу АДРЕСА_1.  У 1975 році він за рахунок власних коштів
збудував шлакоблочний гараж , який розташований за вище вказаною адресою і
постійно з цього часу   володіє та
користується ним . В квітні 2008 року з ціллю отримання правовстановлюючих документів
на гараж, він звернувся до КП БТІ м. Макіївки , де йому було складено технічний
паспорт і рекомендовано в подальшому звернутися до КП містобудівництва ,
архітектури та проектування . Відповідно до висновку цього підприємства стан
конструкцій гаражу є задовільним і він придатний для подальшого користування ,
але на теперішній час йому рекомендовано звернутися до суду в зв”язку з тим ,
що відсутні правовстановлюючі документи на гараж.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності ,
позовні вимоги  підтримала у повному
обсязі і просила їх задовольнити . Визнати за її батьком ОСОБА_1 право
власності на гараж розташований АДРЕСА_1 та зобов”язати КП “БТІ м. Макіївки”
внести відповідні зміни до реєстру права власності на нерухоме майно.

Представники відповідача Макіївської
міської ради та КП “БТІ м. Макіївки” у
судове засідання не з”явилися . Про день та час розгляду справи були
повідомлені своєчасно та належним чином. Суду надали заяви з проханням
розглянути справу у відсутності їх представників. Проти позовних вимог не
заперечують і  покладаються на  розсуд суду .

Суд , заслухавши пояснення
представника позивача та дослідивши матеріали справи , вважає , що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 2 ст. 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом .

Відповідно до заяви ОСОБА_1 від
20.01.1972 року , останній звертався до голови Центрально - міської районної
ради м. Макіївки з проханням виділити йому земельну ділянку для будівництва
гаражу/а.с.13/

З рішення виконкому Центрально -
Міської районної ради м. Макіївки № 225/9 від 26 квітня 1972 року вбачається ,
що позивачеві ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка на право будівництва
індивідуального гаражу АДРЕСА_1. Будівництво повинно проводитися за типовим
проектом , затвердженим з головним архітектором міста/а.с.12/.

З акту та технічного паспорту ,
складеного КП Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки вбачається , що
користувачем гаражу АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, але правовстановлюючі документи
до КП “БТІ м. Макіївка” не надані/а.с.14-16/. Згідно зведеного акту ,
інвентаризаційна вартість вказаного гаражу складає 14716грн./а.с.17/.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Відповідно до паспорту технічного
стану гаражу, складеному КП містобудівництва , архітектури та проектування ,
користувачем гаражу розташованого у існуючому гаражному масиві АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1. За результатами візуального обстеження гаражу , розташованого за вище
вказаною адресою, встановлений задовільний стан його конструкцій . Гараж може
бути використаний для  подальшої
нормальної експлуатації без збільшення навантаження на основні несучі
конструкції, без зміни умов їх експлуатації і при дотриманні умов проведення
регулярного поточного ремонту/а.с.20-26/.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника/користувача/ земельної ділянки , суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно , яке самочинне збудоване на ній , якщо це не
порушує права інших осіб .

Таким чином ,
аналізуючи надані по справі докази , у їх сукупності , суд дійшов до висновку
про можливість задоволення вимог позивача ОСОБА_1, оскільки визнання за ним
права власності на самочинно збудований гараж у існуючому гаражному масиві не
порушує права , свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 325; 328 ч. 2 ; ч.
1, 5 ст. 376 ЦК України , ст. ст. 10, 11,60, 209, 212- 215,218 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гараж , розташований АДРЕСА_1.

Зобов”язати комунальне
підприємство “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” внести відповідні
зміни до реєстру права власності на нерухоме майно.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10
днів з дня проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення
надруковане в нарадчій кімнаті в 1-му екземплярі.

Суддя
Андрюшина Л.А.