Справа
№ 22Ц-1055/2008
Головуючий у І інстанції Панасюк С.П.
Категорія 19, 23                                                               Доповідач у ІІ інстанції  Воробйова Н.С.
У Х В АЛ А

І М Е Н Е М    У К
Р А Ї Н И

28 березня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого : Воробйової Н.С.,

суддів : Голуб С.А., Мережко М.В.,

при секретарі :  Приходько Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Фастівського міськрайонного суду Київської області від  27 грудня 2007 року в справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - житлово-експлуатаційна контора виконкому
Фастівської міської ради, про зміну договору найму житлового приміщення, -

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що в 1995 році вони отримали
трикімнатну квартиру на сім'ю з чотирьох
чоловік. У даний час в квартирі проживають тільки сторони. З відповідачем шлюб розірвали 08.09.2004
року. Позивач є пенсіонером і фактично проживає в квартирі в двох
кімнатах площею 12,4 кв.м і 10,1 кв.м. У відповідача
в користуванні жила кімната площею 17,1 кв.м. У зв'язку з тим, що він має
невеликий розмір пенсії, просив суд змінити договір найму жилого приміщення і зобов'язати житлово-експлуатаційну
контору укласти з ним договір
найму на вище вказані дві жилі кімнати.

Рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від                   27  грудня 2007
року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

На дане рішення позивачем подана апеляційна скарга, в якій з підстав
порушення судом норм матеріального і процесуального права ставиться питання про
скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового.

Колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід відхилити, виходячи з
наступних підстав.

Відмовляючи позивачу у задоволенні позову про зміну
договору найму житлового приміщення шляхом виділення у його користування двох
жилих кімнат (12,4 кв.м і 10,1 кв.м), а
кімнату площею 17,1 кв.м -
відповідачці, суд першої інстанції виходив з того, що така зміна договору
значно погіршить її
житлово-побутові умови і права
на користування квартирою.

Судом встановлено, що сторони мають у спільному користуванні трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач заперечує
проти зміни договору найму житлового приміщення.

Відповідно до ст.104 ЖК України член сім'ї наймача вправі
вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, укладення з ним окремого  договору  найму.
У  разі   відмовлення
членів  сім'ї дати  згоду
на укладення окремого договору
найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що укладення
позивачем окремого договору найму буде порушувати права відповідача.

Рішення суду про відмову у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відповідає вимогам закону і є правильним.

Таким чином, доводи апеляційної скарги про порушення судом норм
матеріального і процесуального права при ухваленні рішення є безпідставними та
спростовуються матеріалами справи.

Щодо інших доводів апеляційної скарги, то вони теж не спростовують
висновків суду.

Перевіряючи законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів
апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що воно постановлене з дотриманням
вимог матеріального і процесуального права, а тому залишає його без змін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Фастівського міськрайонного
суду Київської області від
27 грудня 2007 року  залишити без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути
оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох
місяців.

Головуючий :

Судді :