Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18
квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
в складі :

головуючого
судді                              Андрюшиної
Л.А.

при
секретарі
Сухановій Я.С.

розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності  на самочинне будівництво , -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання за нею
права власності на господарські споруди , мотивуючи свої вимоги тим , що вона
перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 На підставі договору
купівлі-продажу від 02 липня 1970 року її колишній чоловік ОСОБА_2 придбав
житловий будинок житловою площею 35,7 кв.м. з усіма господарськими спорудами,
розташований за адресою:АДРЕСА_1. Згідно рішення  суду Центрально-Міського району м. Макіївки
від 05.05.1978 року шлюб між ними був розірваний, а спірне домоволодіння було
поділено на дві частини, одна з яких стала належати їй. Потім згідно до
договору купівлі-продажу від 08.06.1981 року вона придбала у ОСОБА_2 його
частину у домоволодінні за вказаною адресою і таким чином стала власником
всього домоволодіння із усіма господарськими спорудами, розташованого за
вказаною адресою. 21.06.1996 року їй був виданий державний акт на право
приватної власності на землю, згідно до якого їй була передана земельна ділянка
для подальшого будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку. Після
цього нею була проведена реконструкція житлового будинку - прибудований тамбур
під літ «а4-1», у зв»язку з чим загальна площа змінилася та стала складати 94,4
кв.м., а також збудовані: літня кухня (літ «Е-1»), два сарая (літ «Д-1» та літ
«З-1»), гараж (літ «Л-1»), вбиральня (літ «М-1»), душ (літ«Ж-1»). Будівництво
було здійснено у межах вказаної земельної ділянки. В березні 2008 року
самочинно збудовані споруди були обстежені спеціалістом КП «ГрадАРпроект» та
був виданий паспорт технічного обстеження зазначених споруд , згідно до якого ,
несучі конструкції, самочинно збудовані добудови  до житлового будинку та господарських споруд
знаходяться у задовільному стані і придатні до подальшого використання при
умові дотримання діючих норм та правил проведення поточного ремонту. Оскільки
вказані добудова до житлового будинку та господарські споруди є самочинними
будівництвом , вона вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права
власності.

У попередньому
судовому засіданні  позивачка ОСОБА_1.
підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі і просила їх задовольнити .
Визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову  літера а4-1(тамбур) до житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 і вважати загальну площу будинку 94,4 кв.м.,
а також визнати право власності на господарські споруди : літню кухню - Е-1,
два сарая - Д-1 та З-1, гараж - Л-1, вбиральню - М-1, душ - Ж-1, розташовані за
цією ж адресою.

Представник відповідача Макіївської
міської ради у попереднє судове засідання не з”явився. Про день та час розгляду
справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Суду надана заява з
проханням справу розглянути у відсутності представника , позовні вимоги визнають
в повному обсязі, оскільки позивачкою надані необхідні докази, які
підтверджують можливість подальшої експлуатації вище зазначених споруд.

Відповідно до ч. 4 ст. 130
ЦПК України при визнанні позову ухвалення у попередньому судовому засіданні
судового рішення проводиться в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.
Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання, оскільки визнання відповідачем в
попередньому судовому засіданні позову не суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Матеріалами справи
встановлено , що згідно договору купівлі-продажу від 02.07.1970 року ОСОБА_2
придбав житловий
будинок, розташований за адресою:АДРЕСА_1 з усіма господарськими спорудами/а.с.7-8/.

З рішення суду Центрально-Міського району м. Макіївки від
05.05.1978 року вбачається, що шлюб між ОСОБА_1. та ОСОБА_2 розірваний,
домоволодінняАДРЕСА_1 розділено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. по 2/3 та 1/3 частини
вказаного домоволодіння відповідно/а.с. 9/

Згідно договору купівлі-продажу від 08.06.1981 року
ОСОБА_1. придбала у ОСОБА_2 1/3 частину житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1/а.с. 10-11/.

Згідно до вимог ч. 2 ст. 328 ЦК
України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно свідоцтву про укладення шлюбу серії НОМЕР_1
ОСОБА_1. 22 січня 1985 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 і після реєстрації
шлюбу їй присвоєне прізвище ОСОБА_1./а.с.6/.

З державного акту на право приватної власності на землю
від 21.06.1996 року вбачається, що ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1,
була передана у власність земельна ділянка для подальшого будівництва та
обслуговування житлового будинку/а.с.12/

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

З технічного паспорту та
інформації № 1/35-3586 від 04 лютого 2008 року, наданої КП “БТІ” м. Макіївки
вбачається , що за адресою : АДРЕСА_1 в житловому будинку А1 проведена
реконструкція - прибудований тамбур - літ а4-1, у зв»язку з чим загальна площа
змінилася з 92,10 кв.м. на 94,4 кв.м., а також самочинно збудовані : літня
кухня - літ Е-1, сарай - літ Д-1, сарай - літ З-1, гараж - літ Л-1, вбиральня -
літ М-1, душ - літ Ж-1/а.с. 3-16, 17/.

Таким чином , в попередньому
судовому засіданні встановлено , що тамбур , літня кухня, сараї гараж ,
вбиральня та душ були збудовані позивачкою ОСОБА_1. без належного дозволу .

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на вимогу власника/користувача/ земельної ділянки , суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно , яке самочинне збудоване на ній , якщо
це не порушує права інших осіб .

З складеного КП містобудівництва ,
архітектури та проектування паспорту технічного обстеження основних несучих
конструкцій споруд власника ОСОБА_1, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1,
вбачається , що стан конструкцій прибудови до житлового будинку та
господарських споруд є задовільним і обстежені споруди припускають нормальну
експлуатацію при дотриманні діючих норм і правил та проведення регулярного
поточного ремонту/а.с.18-22/.

Аналізуючи надані
по справі докази , у їх сукупності , суд дійшов до висновку про можливість
задоволення  вимог позивачки ОСОБА_1,
оскільки це не порушує права , свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 325; 328; ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України , ст. ст. 10,11,60,130, 174, 209,
212, 214-215,218 ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :

Позовні вимогиОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудовану прибудова літера а4-1/тамбір/ до житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 і вважати загальну площу будинку 94,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на господарські споруди : літню кухню під літ. «Е-1», два сараю під літ. «Д-1»
і «З-1», гараж під літ. «Л-1», вбиральню під літ. «М-1», душ під літ. «Ж-1»,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої
інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня
проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення
надруковане в нарадчій кімнаті в 1-му екземплярі.

Суддя
Андрюшина Л.А.