Справа №2-153
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї
Н И

“19” березня
2008р.                       Братський районний суд
Миколаївської області у складі: головуючого - судді Губанової В.М.

при
секретарі: Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща
Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ліквідаційної комісії в особі голови Кирнос
І.В.  про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ліквідаційної
комісії в особі голови Кирнос І.В.  про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно,
посилаючись на те, що 18 вересня 2007 року між ним та ПП «Агрофірма ім.. Т.
Шевченка»  в особі голови  ліквідаційної комісії Кирнос І.В. було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна у простій письмовій формі.
Згідно постанови Господарського суду Миколаївської області від 25 грудня 2007
року ПП «Агрофірма ім.. Т. Шевченка» визнана банкрутом. Ліквідатором призначена
ОСОБА_2. Відповідно до умов договору, відповідач продав, а позивач купив
нерухоме майно - 28/100 ідеальної частки нерухомого майна, яке складається з
частини критого току (В-1 площею 1156 кв.м.), асфальтного замощення (ІІ площею
3445 кв.м.), ЗАВ -25 (новий) №5, споруди ЕВМ (Г-1), що розташоване за адресою:
Миколаївська область Братський район с. Шевченко вул.. Шевченка 2/1. Позивач
оплатив відповідачу відповідно до умов договору, що підтверджується квитанцією
№ 34-07 від 18 вересня 2007 року, після чого сторони підписали акт
приймання-передачі майна. Право власності відповідача підтверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ № 990602 від 06
березня 2008 року.

Згідно
вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу приміщення повинен бути
оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній
реєстрації.  Позивач неодноразово
звертався до відповідача з проханням з'явитися до нотаріальної контори та
посвідчити договір, однак ліквідатор ухилялася від  прохання позивача.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне
або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному
обсязі.

Відповідач до початку судового
засідання звернувся
із письмовою заявою, в
якій визнав
позовні вимоги та просив
слухати справу за його
відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд
вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що 18 вересня 2007 року між позивачем та ПП «Агрофірма ім..
Т. Шевченка»  в особі голови  ліквідаційної комісії Кирнос І.В. було
укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна у простій письмовій формі.
Згідно постанови Господарського суду Миколаївської області від 25 грудня 2007
року ПП «Агрофірма ім.. Т. Шевченка» визнана банкрутом. Ліквідатором призначена
ОСОБА_2. Відповідно до умов договору, відповідач продав, а позивач купив
нерухоме майно - 28/100 ідеальної частки нерухомого майна, яке складається з
частини критого току (В-1 площею 1156 кв.м.), асфальтного замощення (ІІ площею
3445 кв.м.), ЗАВ -25 (новий) №5, споруди ЕВМ (Г-1), що розташоване за адресою:
Миколаївська область Братський район с. Шевченко вул.. Шевченка 2/1. Позивач
оплатив відповідачу відповідно до умов договору, що підтверджується квитанцією
№ 34-07 від 18 вересня 2007 року, після чого сторони підписали акт
приймання-передачі майна. Право власності відповідача підтверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ № 990602 від 06
березня 2008 року.

Згідно
вимогам ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу приміщення повинен бути
оформлений в письмовій формі, нотаріально посвідчений та підлягає державній
реєстрації.  Позивач неодноразово
звертався до відповідача з проханням з'явитися до нотаріальної контори та
посвідчити договір, однак ліквідатор ухилялася від  прохання позивача.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне
або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК України, право
власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна, яке знаходиться по вул.
Шевченка, 2/1 с. Шевченка Братського району
Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1та ПП «Агрофірма ім.. Т.
Шевченка» в особі голови ліквідаційної комісії Кирнос І.В.,  від 18 вересня 2007  року.

Визнати право приватної власності на нерухоме
майно - 28/100 ідеальної частки нерухомого майна, яке складається з частини
критого току (В-1 площею 1156 кв.м.), асфальтного замощення (ІІ площею 3445
кв.м.), ЗАВ -25 (новий) №5, споруди ЕВМ (Г-1), яке знаходиться
по вул. Шевченка, 2/1 с. Шевченка Братського району  Миколаївської області за ОСОБА_1

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд,
з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-