Справа № 2-604/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

16 липня 2008 року            Якимівський районний суд
Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка

справу за позовом  ОСОБА_1до Радивонівської сільської ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Радивонівської сільської ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи тим, що 20 липня 2002 року вона купила житловий будинокАДРЕСА_1
у ОСОБА_2. Дану угоду не було нотаріально посвідчено.

У зв”язку з тим, що сторонами виконано всі істотні угоди договору купівлі-продажу житлового будинку, при цьому оговорено ціну угоди в розмірі 5775 грн. ОСОБА_2. передала позивачці будинок, а остання прийняла предмет договору та стала розпоряджатися ним як своєю власністю. Даний будинок не знаходиться під арештом. Нотаріально сторони не змогли посвідчити угоду через смерть ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивачка просить позовні вимоги задовольнити та  визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку дійсною, визнати за нею право власності на зазначений будинок, та зобов”язати КП “Якимівське БТІ” цей будинок за позивачкою на праві приватної власності.

Представник відповідача в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.

Представник
КП “Якимівське БТІ” в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не
повідомив.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ст. 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на          всі правовідносини, які виникають в Україні.

Відповідно
до ст.220 ЦК України якщо сторони домовились про всі істотні умови договору та
відбулось повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір
дійсним.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст. 392 ЦК
України передбачає, що власник майна може пред”явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою.

Позовні вимоги
підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового засідання:

-копіями розпикок, з якої вбачається, що позивачкою сплачено вартість будинку на користь ОСОБА_2. в повному обсязі /а.с.5,6/;

-свідоцтвом про смерть ОСОБА_2. /а.с.7/

Керуючись ст. 208, 209 ЦПК України, на підставі  ст. ст. 220, 328, 334,  392 ЦК України, ст. 124 Конституції України суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1до Радивонівської сільської ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку А-1, житловою площею 28.4 кв.м, літньої кухні Б-1, банної В-1, хлеву П, огорожі № 1, № 2, душу № 3, вбиральні № 4, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладену 15.12.2002 року між ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1та ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсною

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинку А-1, житловою площею 28.4 кв.м, літньої кухні Б-1, банної В-1, хлеву П, огорожі № 1, № 2, душу № 3, вбиральні № 4, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов”язати КП “Якимівське БТІ” зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку А-1, житловою площею 28.4 кв.м, літньої кухні Б-1, банної В-1, хлеву П, огорожі № 1, № 2, душу № 3, вбиральні № 4, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може
бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд Запорізької
області  протягом 20 днів з дня подачі
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до
Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту
проголошення рішення.

Суддя