Справа
№ 2 - 463/2008р.
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
21 березня 2008  року Білозерський районний суд Херсонської
головуючого судді:
розглянувши  у відкритому судовому засіданні в смт.
Білозерка справу за  позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ХТБ «Изумруд» про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку
з надвірними будівлями недійсним та визнання даного договору таким,  що
відбувся, визнання права власності,-
Позивач  звернувся з вказаним позовом до суду,
мотивуючи його тим, що 28.01.1997 р. між ним та відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який
розташовано в АДРЕСА_1, який був посвідчений Херсонською товарною біржею
«Изумруд» та зареєстрований в журналі біржових угод під № 851.
даний час ОСОБА_1. стало відомо про незаконність
вказаного договору купівлі - продажу у зв'язку з недотриманням вимог діючого
законодавства, щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу
зазначеної домобудівлі.
просив постановити судове рішення, яким визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, який розташовано в АДРЕСА_1,
укладений між нею та відповідачем, ОСОБА_2, посвідчений Херсонською товарною
біржею «Изумруд» та зареєстрований в журналі біржових угод під № 851, -
недійсним, визнати вказаний договір, таким, що відбувся, так як  вони з відповідачем виконали всі умови
договору купівлі-продажу, а також визнати за нею право власності на вищевказану
в судове засідання не з'явився позовні згідно наданої заяви вимоги підтримав
повністю, просив позов задовольнити.
в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений
Представник  відповідача - Херсонська товарна біржа
«Изумруд» в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи
повідомлений належним чином.
Суд,
вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню,  виходячи з наступних підстав:
ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого
нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та державній
до ст.334 ч.3 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
Херсонська товарна біржа «Изумруд» не є нотаріальним
договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений Херсонською
товарною біржею «Изумруд» слід визнати недійсним.
те, що позивач виплатив відповідачу повну вартість житлового будинку з
надвірними будівлями, який розташовано в АДРЕСА_1, та те, що всі інші умови,
вищевказаного, договору були, сторонами, виконані в повному обсязі, договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який розташовано в
АДРЕСА_1, укладений між позивачем та відповідачем, ОСОБА_2, та посвідчений
Херсонською товарною біржею «Изумруд» 28.01.1997 р. та зареєстрований в журналі
біржових угод під № 851.
ст.ст. 11,13,15,60,  ЦПК України, ст.ст.
203, 215, 220, 657 ЦК України суд,-
Договір  купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями,
який розташовано в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений
Херсонською товарною біржею «Изумруд» 28.01.1997р. та зареєстрований в журналі
біржових угод під № 851 - визнати недійсним.
договір купівлі-продажу  житлового
будинку з надвірними будівлями, який розташовано в АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Херсонською товарною біржею «Изумруд»
28.01.1997 р. та зареєстрований в журналі біржових угод під № 851 таким що
відбувся  05.06.2000 р.
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який
розташовано в АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок-літ.«А», літня кухня-літ. «Б», сарай-літ. «В», туалет-літ.«Г», споруди
та огорожа -№1,2,3.
Рішення
суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області  шляхом подачі заяви, в Білозерський районний
суд Херсонської області, про оскарження рішення, протягом 10 днів з дня його
проголошення, а також шляхом подачі апеляції в районний та апеляційний суд
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, або
в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя
І.М. Кравченко