Справа № 2-311-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2008 р.                                                                                м.
Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер Л.А.,
при секретарі Кулібабі Н.А., розглянувши у відкритому попередньому судовому
засіданні в м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним, -

Встановив:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. і прохає визнати договір
купівлі - продажу, укладений між нею та ОСОБА_2. спадкоємицею ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1., у письмовій формі 12.04.2007 р., згідно до якого вона купила
житловий будинок в АДРЕСА_1, вартістю 14638 грн. та набула право власності на
житловий будинок А, веранду а, сарай Б, вбиральню В, криницю К за вказаною
адресою, дійсним.

Вона вказує на те, що після смерті ОСОБА_3, померлої в с. Христинівка
ІНФОРМАЦІЯ_1. відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок в АДРЕСА_1.
Дочка померлої ОСОБА_2. поховала матір ОСОБА_3. та прийняла спадщину шляхом
вступу в управління спадковим майном. Проживаючи в іншій місцевості ОСОБА_2.
продала зазначений будинок, вартістю 14638 грн. її, отримавши від неї продажну
ціну та передавши їй в користування житловий будинок та присадибну земельну
ділянку, надавши письмову розписку 12.04.2007 р.. В порушення прийнятого зобов'язання,
відповідачка не вчинила будь - яких дій на нотаріальне
оформлення спадщини та договору купівлі - продажу житлового будинку.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, відповідачка позов визнала.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення, на підставі слідуючого.

Після смерті ОСОБА_3, померлої в с. Христинівка ІНФОРМАЦІЯ_1. відкрилась
спадщина на належний їй житловий будинок в АДРЕСА_1. Дочка померлої ОСОБА_2.
поховала матір ОСОБА_3. та прийняла спадщину шляхом вступу в управління
спадковим майном. Проживаючи в іншій місцевості ОСОБА_2. продала зазначений
будинок, вартістю 14638 грн. позивачці, отримавши від позивачки продажну ціну
та передавши їй в користування житловий будинок та присадибну земельну ділянку.
Надала письмове зобов'язання
оформити спадщину та нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу, про що надала письмову розписку 12.04.2007 р.. В порушення прийнятого
зобов'язання,
відповідачка не вчинила будь - яких дій на нотаріальне
оформлення спадщини та договору купівлі - продажу житлового будинку. Між тим,
будинок руйнується, потребує капітального ремонту.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов, що підтверджуються письмовими доказами і відбулося часткове
виконання договору, лиш в порушенні ст. 657 ЦК України, така угода не
посвідчена нотаріально, то суд вважає, що цивільно - правова угода купівля -
продаж фактично укладена та виконана обома сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 58 - 60, 130, 212 ЦПК України, та на підставі ст. ст.
11, 16, 203, 220, 328, 655 ЦК України, суд, -

Вирішив:

Визнати договір купівлі - продажу, укладений між ОСОБА_1та
ОСОБА_2спадкоємицею ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1., у письмовій формі
12.04.2007 р., згідно до якого ОСОБА_1. купила житловий будинок в АДРЕСА_1,
вартістю 14638 грн. та набула право власності на житловий будинок А, веранду а,
сарай Б, вбиральню В, криницю К за вказаною адресою, дійсним.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду
Черкаської області через Христинівський районний суд протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його
проголошення. У разі неподання заяви про апеляційне оскарження у встановлений
строк рішення набирає чинності.

Суддя: