Справа № 2-207/2008 рік
РІШЕННЯ

Ім'ям України

31 січня 2008 року                                                                                               м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

Головуючої
судді                            М.В.
Матвієнко

при секретарі                        Н.Г. Ліщині

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Золотоніської міської Ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.

ОСОБА_1 являється власником
домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору
купівлі-продажу будинку від 18.11.2005 року.

Позивач по справі придбав даний
будинок у власність в 2005 році. Ним на території домоволодіння було самовільно
побудовано гараж, зазначений літерою "Ш", дане самочинне будівництво
зафіксоване Золотоніським відділком ЧООБТІ з позначеннями в технічному паспорті
на житловий будинок.

У жовтні місяці 2007 року ОСОБА_1
було отримано висновок про відповідність забудови земельної ділянки
містобудівним документам, місцевим правилам забудови, державним будівельним
нормам і правилам за № 639 від 30.10.2007 року, який підготовлений архітектором
КП "Облархбюро" ОСОБА_2 та підписаний начальником інспекції
державного архітектурно-будівельного контролю ОСОБА_3 Також Золотоніським
відділом інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Черкаської
області йому було запропоновано звернутися до суду про визнання за ним права
власності на самовільне будівництво.

Позивачем також отримані позитивні
висновки Золотоніської районної санітарно-епідеміологічної станції Міністерства
охорони здоров'я України (№ 03/1-2928 від
26.12.2007 року) та відділення державного пожежного нагляду міста Золотоноша та
Золотоніського району (№ 965 від 31.10.2007 року), які не заперечують проти
влаштування гаража у домоволодінні ОСОБА_1

В судовому засіданні позивач та
представник позивача підтримали позов повністю і наполягли на його задоволенні,
тобто на визнанні за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудований ним гараж.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду
лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого  самоврядування - Золотоніська міська Рада не
заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його
відсутності.

Суд,
вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача та представника
позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступних підстав:

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК
України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК
України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

?  З
даних довідки Золотоніської районної санітарно-епідеміологічної станції №
03/1-2928 від 26.12.2007 року, вбачається, що даний державний заклад погоджує
будівництво гаражу на території домоволодіння ОСОБА_1, яке розташоване АДРЕСА_1

?  з даних довідки, виданої
відділенням державного пожежного нагляду м. Золотоноша та Золотоніського району
№ 965 від 31.10.2007 року, вбачається, що розглянувши представлені матеріали
ВНПД Золотоніського РВ ГУ МНС України в Черкаській області не заперечує проти
влаштування гаража в домоволдіння ОСОБА_1, яке розташоване АДРЕСА_1;

?  з даних технічного паспорту
на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ, з якого
вбачається, що за ОСОБА_1 рахується житловий будинок, який розташований
АДРЕСА_1;

Допитана в судовому засіданні свідок
ОСОБА_3 ствердила факт, що позивач є її сусідом, він купив поряд з її двором
будинок і у 2006 році збудував гараж, їй він не заважає, тому вона не заперечує
проти визнання за ОСОБА_1 права власності на гараж.

Таким
чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, підлягає до повного задоволення.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212,                                                                                                                 213,
215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України                                                                                                   та
Законом України "Про державну реєстрацію                                                                                     речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень"

від
01.07.2004 р., суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати
право власності на самовільно збудований гараж, позначений літерою
"Ш", який зафіксований в технічному паспорті на будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                             М.В. Матвієнко