справа
№ 2-1012                                                                                                                                                                         2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

2 квітня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді                                                              Максимова
М.Т.

при секретарі                                                                        Балтанєнє
І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради «Про визнання права власності» ,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради та просить
суд визнати за ним право власності  на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 з прибудовою - сенями  під літ. «а-1», загальною площею 56,0 кв.м.,
у тому числі житловою 27,7 кв.м., коридору, прибудованого до літньої кухні під
літ «б-1» та сараю «Г-1».

В позові вказано, що ОСОБА_1 на підставі договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку була надана земельна ділянка площею 504 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, в
теперішній час це адреса: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці позивачем був
побудований житловий будинок, а в подальшому до будинку були прибудовані сені і
в результаті цього була змінена загальна площа житлового будинку з 40,81 кв.м.
на 56,0 кв.м., у тому числі житлова площа стала складати 27,70 кв.м. Крім того,
на цій земельній ділянці позивачем  були
побудовані службові приміщення: коридор до літньої кухні літ. «б-1» та сарай
«Г-1». Однак, при звернені до БТІ для реєстрації його права власності на
вказані побудови, позивачу було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги.

Представник Макіївської міської Ради позов визнав, надав суду заяву, в якій
просив суд розглянути справу у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на підставі надання у безстрокове
користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового
будинку була надана земельна ділянка
площею 504 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Відповідно до акту КП «БТІ» м.Макіївки від 21.01.2008 року ОСОБА_1. на
наданій йому у безстрокове користування земельній ділянці самовільно були
побудовані : сені літ. «а-1», в результаті чого
була змінена загальна площа будинку з 40,81 кв.м. на 56,0 кв.м., житлова
площа будинку стала  складати 27,70 кв.м.
Побудовані також службові приміщення6 коридор до літньої кухні літ.»б-1», сарай
літ. «Г-1»  (а.с.25).

З паспорту технічного стану  основних
конструкцій від 30.01.2008 року видно, що результати візуального обстеження
самовільно побудованих: прибудови к будинксыней, коридору до літньої кухні та
сараю показали задовільний стан їх конструкцій. Обстежувані прибудови
припускають нормальну експлуатацію за умови дотримання діючих норм та правил та
проведення регулярного поточного ремонту. (а.с.14-20).

Відповідно до ст.. 331 ЦК  України
право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором, або законом.

Відповідно до ст.. 376 ч.5 ЦК України, за вимогою власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право в власності на нерухоме майно,
самочинно побудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1. право власності на
самовільні побудови, оскільки вони побудовані на належній йому земельній
ділянці, знаходяться у задовільному для використання стані та це не порушує
права третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі
ст.ст.331, 376 ч.5  ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
з прибудовою - сені  під літ. «а-1»,
загальною площею 56,0 кв.м., у тому числі житловою 27,7 кв.м., коридор
прибудований до літньої кухні під літ «б-1» та сарай «Г-1».

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом
подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після
цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                                                     М.Т.Максимов