Справа №2-659/08р.
березня   2008року Печерський районний суд м. Києва
в складі: головуючого -судді                                Цокол Л.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом  Закритого акціонерного
товариства «Дослідний  завод
зварювального устаткування інституту електрозварювання  ім.. Є.О. Патона» до ОСОБА_1  про виселення з
адміністративно-побутового  корпусу , В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду і
просить виселити  ОСОБА_1  з займаного житлового приміщення за адресою
:АДРЕСА_1 без надання іншого житла , а також відшкодувати судові витрати.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
позивач є власником будинку АДРЕСА_1 . З відповідачем було укладено
договір на визначений строк, однак в порушення умов договору, відповідач  у визначений строк житлове приміщення не
Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги
позивач фактично визнала, посилаючись на те, що дійсно було укладено договір на
певний строк, який позивач продовжувати відмовився. Іншого житла вона не має, і
просить відстрочити виконання рішення .
Суд вислухавши пояснення
представника позивача Завгородню
Н.С., відповідача ОСОБА_1
,вивчивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. ст. 319,317 ЦК
України  власникові належать права
володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє ,
користується та розпоряджається  своїм
майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.391 ЦК України
власник має право вимагати усунення перешкод  у здійсненні
ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 810 ЦК
України  за договором найму (оренди)
житла  одна сторона -власник  житла (наймодавець) передає  або зобов'язується  передати другій стороні  (наймачеві) житло для проживання у ньому на
певний  строк за плату.
Відповідно до ст. 821 ЦК України
договір найму житла укладається на строк, встановлений договором.
Під час судового розгляду судом
встановлено, що Закрите акціонерне товариство
«Дослідний  завод зварювального
устаткування інституту електрозварювання
ім.. Є.О. Патона»  набуло право
власності  на адміністративно-побутовий
корпус під АДРЕСА_1 12.06.2002р.
17 квітня  2007 року між позивачем та  відповідачем
було укладено договір  оренди
житлового приміщення АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 6.1 Договору
позивач надав відповідачу у користування терміном на шість місяців, а саме з 17
квітня 2007 року по  17 жовтня 2007 року.
Відповідно до п. 6.2 вказаного
договору  його  чинність припиняється внаслідок закінчення
строку на який його було укладено.
Отже строк дії договору закінчився
17 жовтня 2007  року. При цьому
відповідач продовжує займати житлове приміщення без відповідних підстав,
порушуючи умови договору, зокрема, п. 3.2.6. відповідно до якого ОСОБА_1  зобов'язалась   звільнити житлове приміщення , яке
орендується, після закінчення обумовленого
в цьому договорі терміну оренди.
Відповідно до ст. 526 ЦК
України  зобов'язання   має виконуватись  належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства , а за відсутності
таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших  вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 598 ЦК України
зобов'язання  припиняються частково або у
повному обсязі  на підставах,
встановлених договором бо законом.
Відповідно до ст. 599 ЦК України
зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Оцінюючи встановлені обставини
справи та норми діючого законодавства, які їх
регулюють, суд приходить до переконання що вимоги позивача є
обґрунтованими, оскільки  відповідач в
порушення умов укладеного з позивачем договору, не виконав взяті на себе
зобов'язання , що призводить до порушення прав
ЗАТ  «Дослідний  завод зварювального устаткування інституту
електрозварювання  ім.. Є.О. Патона»  як власника житлового приміщення  та завдає матеріальних  збитків.
За таких обставин вимоги про
виселення  підлягають задоволенню, а
судові витрати відшкодуванню в повному обсязі.
Враховуючи, що відповідачу необхідно
знайти інше житлове приміщення, виконання рішення суду необхідно відстрочити.
На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 15,16,22,391, 526,598,599, 821 ЦК
України, ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,217,224-226 ЦПК України, суд
Виселити  ОСОБА_1 з займаного житлового приміщення за
адресою :АДРЕСА_1 без надання іншого житла.
Відстрочити виконання рішення
суду в цій частині строком на два місяці.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Закритого акціонерного товариства «Дослідний
завод зварювального устаткування інституту електрозварювання  ім.. Є.О. Патона» судові витрати в розмірі 16
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
діб та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.

Суддя