Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.06.08 року. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у
складі головуючого судді Квітки О.М. при секретарі Пономаренко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права
власності на спадкове майно, -

УС Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу 2/5 часток садиби АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на
спадщину після смерті дружини - ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина. Після
її смерті відкрилась спадщина, яка
складається із спірної садиби.

Спірна частина садиби належала
дружині на підставі договору купівлі-продажу, укладеному 26.02.98 року на УТБ «Інкопмарк-контакт» за №89 та зареєстрованому в Олександрійському БТІ 3.03.98 року №195/44.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу житлового будинку підлягає нотаріальному посвідченню. Вказаний
договір купівлі-продажу не є дійсним, оскільки немає нотаріального посвідчення.

Нотаріально посвідчити договір в
теперішній час немає можливості, оскільки
покупець ОСОБА_2 померла.

Згідно ст. 334 ЦК України, суд може
визнати договір купівлі-продажу дійсним, якщо всі умови договору виконані.

Всі умови договору купівлі-продажу між відповідачами - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та померлої ОСОБА_2, виконані повністю:
гроші по договору отримали покупці, а
майно - продавець. Після укладення договору сім'я постійно проживала у
вказаному будинку, користувалась та володіла ним.

Тому вважає, що договір може бути визнано дійсним. Після смерті дружини спадкоємцями за законом є він
та діти: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Діти не
претендують на спадкове майно. Він
постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, тому згідно ст. 1268 ЦК України, вважається, що прийняв спадщину.
Тому бажає, щоб за ним було визнано
право власності на спадщина
після смерті дружини.

Відповідачі проти позову не заперечують.

З матеріалів
справи видно, що доводи позивача підтверджуються ними. Позивач являється
спадкоємцем за законом. Це передбачено ст. 1261, ч. 3 ст. 1272 ЦК
України.

Правовідносини між спадкодавцем та відповідачем ОСОБА_8 виникли під час дії
ЦК України в редакції 1963 року, а  тому
суд застосовує норми саме цього Закону.

Згідно ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 року), сторони уклали правочин
купівлі-продажу. В порушення вимог ст. 227 ЦК України (в редакції 1963
року),  договір не оформили нотаріально.

Інші вимоги законодавства сторонами дотримані повністю.

На підставі ст. ст. 224,
227, 47, 534 та п. 2 ч. 1
ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 1261, ч. 3 ст. 1272 ЦК
України, керуючись ст.ст. 75, ст.ст. 213-215 ЦПК України суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 2/5
часток садиби АДРЕСА_1, який укладений
26.02.98 року між ОСОБА_7
та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, який зареєстрований 26.02.98 року на УТБ «Інкопмарк-контакт» за №89.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування за законом на спадщину після смерті дружини - ОСОБА_7,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка складається із 2/5 часток садиби АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до
апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський
міськрайонний суд.

Головуючий: