Справа №2-70/08
березня 2008р. Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:
головуючого Сидоренко З.С.,
за участю секретаря Нашора І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м.Дубровиця справу за позовом Релігійної громади парафії Почаївської ікони
Божої Матері Сарненської Єпархії Української православної церкви с.Тумень
Дубровицького району Рівненської області до ОСОБА_2 про визнання права власності
на житловий будинок,
громади парафії Почаївської ікони Божої Матері Сарненської Єпархії Української
православної церкви с.Тумень Дубровицького району Рівненської області
звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 та просить визнати за
громадою парафії Почаївської ікони Божої Матері Сарненської Єпархії Української
православної церкви с.Тумень Дубровицького району Рівненської області право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим,
що 15 червня 2003 року між релігійною громадою та відповідачкою був укладений
договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться в с.Тумень
Дубровицького району і належав відповідачці на праві власності через
спадкування після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Договір було укладено у
вигляді розписки про те, що відповідачка продала вказаний житловий будинок
церковній громаді, за що отримала кошти на суму еквівалентну 950 доларів США,
що становить 4797 грн. На виконання умов договору відповідачка передала
будинок, заселила в нього священика. На сьогоднішній день відповідачка
відмовилась від участі в належному оформленні договору купівлі-продажу на їх
користь в нотаріальній конторі.
судовому засіданні представник позивача Лукомський І.В. позовні вимоги
підтримав та просить визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за
громадою парафії Почаївської ікони Божої Матері Сарненської Єпархії Української
православної церкви с.Тумень Дубровицького району Рівненської області. Крім
того просить стягнути з відповідачки судові витрати та витрати на правову
Представник відповідачки ОСОБА_4
позовні вимоги не визнав та пояснив, що дана розписка відповідачкою не може
бути визнана як договір. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в
потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. В
даному випадку не зазначено всіх істотних умов договору. Крім того, в 2003
році, коли був укладений так званий договір купівлі-продажу, ОСОБА_2 не була
власницею спірного житлового будинку. В той період релігійна громада не була
юридичною особою і не мала права укладати договір купівлі-продажу житлового
будинку Просить в позові відмовити.
сторони, свідків, дослідивши докази по справі, суд позов задовільняє з
розписки (а.с.10) відповідачка продала житловий будинок по вул.Лесі Українки в
с.Тумень Дубровицького району та зобов”язувалась виробити документи з якими
можна буде юридично переписати житловий будинок на баланс громади.
червня 2003 року відповідачка ОСОБА_2 отримала останню суму із обумовленої
договором, еквівалентну долару США, 950 умовних одиниць і залишила розписку, що
вона ніяких претензій як до священика, так і до громади не має.
встановлено в судовому засіданні поясненнями свідків релігійна громада, як
покупець, виконала істотні умови договору, а саме оплатила вказану в розписці
суму, що є письмовим доказом, а відповідачка, в свою чергу виконала частину
договору по розписці: передала житловий будинок у власність релігійної громади,
оформила на себе право власності на спірну будівлю після смерті матері. Проте
остаточно виконувати умови згідно розписки, по оформленню договору
купівлі-продажу в нотаріальній конторі, відмовляється.
ст.47 ЦК УРСР, яка була чинною на момент укладення угоди та ст.220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
відповідача, що релігійна громада в 2003 році не була юридичною особою і не
мала права укладати договір купівлі-продажу житлового будинку не заслуговують
на увагу, так як згідно свідоцтва про реєстрацію статуту релігійної громади від
17.02.1997 року №994 (а.с.6) розпорядженням голови Рівненської обласної
державної адміністрації було затверджено статут релігійної громади Української
православної церкви с.Тумень Дубровицького району, а в подальшому вносились
зміни в назву громади, згідно якого остання володіє правами юридичної особи.
до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
ст.334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або
таких підстав, суд переконується в тому, що відповідачка умисно ухиляється від
належного оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку і є всі
підстави вважати, що Релігійна громада парафії Почаївської ікони Божої Матері
Сарненської Єпархії Української православної церкви с.Тумень Дубровицького
району стала власником житлового будинку АДРЕСА_1 і набула права власності на
Керуючись ст.47 ЦК УРСР, ст.ст.220, 328, 334 ЦК України, ст.ст.10,
60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд
за громадою парафії Почаївської ікони Божої Матері Сарненської Єпархії
Української православної церкви с.Тумень Дубровицького району Рівненської області
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 51 грн. (п”ятдесят однієї гривні) на користь
з ОСОБА_2 на користь Релігійної громади парафії Почаївської ікони Божої Матері
Сарненської Єпархії Української православної церкви с.Тумень Дубровицького
району Рівненської області суму 30 грн. (тридцять гривень) понесених нею витрат
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи Дубровицький районним
судом Рівненської області.
з ОСОБА_2 на користь Релігійної громади парафії Почаївської ікони Божої Матері
Сарненської Єпархії Української православної церкви с.Тумень Дубровицького
району Рівненської області 1000 (одну тисячу гривень) витрат за надання
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області
через Дубровицький районний суд з поданням в десятиденний строк заяви про
апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний строк після подачі
цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскарженим і без подання заяви про
апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в десятиденний
строк.

У випадку неподання заяви в десятиденний строк, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Якщо
буде подано заяву про апеляційне оскарження, але в подальшому не подано
апеляційної скарги в двадцятиденний строк з моменту подання заяви про
апеляційне оскарження, то рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Суддя:   підпис

З
оригіналом згідно:

Голова
Дубровицького

районного
суду                             З.С.Сидоренко