Справа  2-944/08
2008 р.                                                                       м.
Ясинуватський міськрайонний суд
Донецької області у складі:
судді
Жаботинської С.В., при секретарі Костенко Ю.О., за участю представника  позивача
попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за  позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
виконкому Спартаківської сільської ради про встановлення права власності на
ОСОБА_2., ОСОБА_3  звернулись до суду із
позовом до виконкому Спартаківської сільської ради про встановлення права
власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що на праві приватної власності
ОСОБА_4, належало 29% житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
власності підтверджено рішенням Куйбишевського районного суду міста Донецька
від 11-12 лютого 1969 року. Рішення суду у Бюро технічної інвентаризації м.
Донецька зареєстровано  не було, однак,
ОСОБА_4. зареєструвала його у господарській книзі Спартаківської сільської
Ради, особистий рахунокНОМЕР_1.
12 вересня 1970 року   ОСОБА_2,
уклав із ОСОБА_4. усний договір купівлі-продажу усього належного їй
нерухомого майна, яке розташоване за вищевказаною адресою в інтересах своєї
родини. ОСОБА_4. написала дві розписки, відповідно до яких вона отримала 1880
рублів від ОСОБА_3 за продаж належного їй нерухомого майна.
„Спартак” наказом № 622 від 12 вересня 1970 року надав ОСОБА_4. письмовий
дозвіл на укладення зОСОБА_2 договору купівлі-продажу належної їй нерухомості.
усного договору купівлі-продажу квартири, та написання розписки, продавець
ОСОБА_4. отримала обумовлену суму грошей за продаж нерухомого майна, а потім
передала у власність продане нерухоме майно та документи на нього.
Волевиявлення продавця ОСОБА_4. під час
укладення і підписання вказаної угоди було вільним та відповідало її внутрішній
Відповідно до довідки Спартаківської сільської Ради
Ясинуватського району Донецької області про право приватної власності на житловий
будинок від 26 квітня 1969 року ОСОБА_5 належав житловий будинок, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1
12 січня 1980 року ОСОБА_6 уклала шлюб зОСОБА_7 та
прийняла прізвище свого чоловіка - ОСОБА_1. Шлюб зареєстровано Спартаківською
сільською Радою Ясинуватського району Донецької області, актовий запис за № 2.
Після смерті свого батька ОСОБА_7 залишився мешкати у
спадковому будинку, чим прийняв його спадщину. ОСОБА_7 та члени його родини, в
тому числі його дружина ОСОБА_1, прописалися у збудованому житлі, про що є
відповідні відмітки у окремій будинковій книзі на новий житловий будинок. У
цьому житловому будинку їх сім'я стала постійно проживати і користуватися
протягом усього життя усім нерухомим майном за своїм розсудом як своєю
У зв'язку зі своєю юридичною необізнаністю ОСОБА_7 не
отримав у виконкомі Спартаківської сільської Ради Ясинуватського району
відповідне свідоцтво про право власності на нерухоме майно і не зареєстрував
своє право власності на нього в Бюро технічної інвентаризації.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 помер, про що Спартаківською
сільською Радою Ясинуватського району Донецької області зроблено відповідний
актовий запис за № 77 і видано свідоцтво про його смерть серії НОМЕР_2.
За час свого життя ОСОБА_7 ніякого заповіту відносно
належного йому майна не зробив. На цей час інших спадкоємців за законом, або за
заповітом, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині померлого
ОСОБА_7., крім його дружини ОСОБА_1 - немає. На день смерті
спадкодавця ОСОБА_7 його дружина мешкала разом з ним, про що є відмітки у
будинковій книзі та її паспорті громадянина України. Таким чином, ОСОБА_1
прийняла спадщину свого померлого чоловіка ОСОБА_7..
При її зверненні з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та
видачу  свідоцтва про право на спадщину
за законом до Авдіївської державної нотаріальної контори їй було роз'яснено, що
у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у
Бюро технічної інвентаризації спадкового житлового будинку за померлим ОСОБА_7
видати на її ім'я свідоцтво про право на спадщину неможливо.
У КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської Ради” їй на
ім'я  чоловіка було оформлено новий
технічний паспорт на спадковий будинок, та видано письмову відмову про
реєстрацію права власності за померлим, право власності
що ОСОБА_7. та ОСОБА_2. належним чином не оформили своє право власності,
просить визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право
спільної власності подружжя на наступне нерухоме майно - 29/100 частини
житлового будинку, який розташовано за адресою АДРЕСА_1,  за ОСОБА_1
право власності у порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_7,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на нерухоме майно, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається із 71/100 житлового будинку.
В судовому  засіданні представник позивачів позов
заяву про розгляд справи без його
участі, позов визнав.
ст. 130 ч. 4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявністю законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення  представника позивачів і
дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно рішення Куйбишевського районного суду
міста Донецька від 11-12 лютого 1969 року ОСОБА_4  на праві приватної власності, належало 29%
житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Це рішення ОСОБА_4.
зареєструвала у господарській книзі Спартаківської сільської Ради, особистий
рахунокНОМЕР_1

12 вересня 1970 року ОСОБА_4. написала дві
розписки, відповідно до яких вона отримала 1880 рублів від ОСОБА_3 за продажу
належного їй нерухомого майна (а.с. 32, 33).

Згідно наказу №
622 від 12 вересня 1970 року радгосп „Спартак” надав ОСОБА_4. письмовий дозвіл
на укладення з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу належної їй нерухомості (а.с.
31).

Відповідно до
довідок Спартаківської сільської Ради ОСОБА_2
мешкає за вищевказаною адресою, за ним закріплено земельну ділянку для
обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га (а.с.
28-30).

Згідно з
записами у господарській книзі Спартаківської сільської Ради вказане
домобудівництво записане за ОСОБА_2, йому надана поштова адреса АДРЕСА_2 ( а.с.
26).

Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України  право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із угод. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

12 січня 1980 року ОСОБА_6 уклала шлюб зОСОБА_7 та
прийняла прізвище свого чоловіка - ОСОБА_1, який зареєстровано Спартаківською
сільською Радою Ясинуватського району Донецької області, актовий запис за № 2.

Відповідно до довідки Спартаківської сільської Ради
Ясинуватського району Донецької області про право приватної власності на
житловий будинок від 26 квітня 1969 року ОСОБА_5 належав житловий будинок, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.26).

ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_7 помер, про що Спартаківською сільською Радою Ясинуватського району
Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 77 і видано свідоцтво
про його смерть серії НОМЕР_2.

Згідно окремої будинкової книги після смерті  ОСОБА_5,
ОСОБА_7 залишився мешкати у спадковому будинку, чим прийняв  після його смерті спадщину.

ОСОБА_7 та члени його родини, в тому числі його дружина
ОСОБА_1, прописані у збудованому житлі, про що маються відповідні відмітки у
будинковій книзі на новий житловий будинок (а.с. 13-24).

Відповідно до
ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.
2 ст. 220 Цивільного кодексу України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити позов о визнанні його права власності,
якщо це право заперечується або не визнається другою особою.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 та ст. 1269 Цивільного кодексу України ОСОБА_1
прийняла спадщину свого померлого чоловіка ОСОБА_7.

Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право
власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної реєстрації.

При цьому право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу
України право власності припиняється у випадку смерті власника.

На цей час згідно з новим технічним паспортом спадкове
нерухоме майно за вищевказаною адресою складається із 71/100 житлового будинку
житловою площею 44,0 кв. м. та загальною площею 82,5 кв. м., який помічений у
плані під літерою А-1, з яких - сені 7,8 м2, кладовка-2,8 м2,
прихожа - 6,8 м2, житлова кімната - 19,9 м2, житлова кімната - 9,0 м2,
житлова кімната -15,1 м2, кухня - 14,7 м2, туалет - 2,9 м2,
кладовка - 3,5 м2.

На підставі
викладеного, суд вважає, що за ОСОБА_2 та ОСОБА_3  необхідно визнати
право спільної власності подружжя на нерухоме майно - 29/100 частини
житлового будинку, за  ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на нерухоме майно - 71/100 частини житлового
будинку з належними до нього господарськими спорудами, який розташована за
адресою АДРЕСА_1

Керуючись ст.
ст. 10, 11,  130, 174, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2
та ОСОБА_3 право спільної власності подружжя на нерухоме майно - 29/100
частини житлового будинку, який розташовано за адресою АДРЕСА_1, а саме: 2-х
кімнат житловою площею 26,5 м2, у тому числі 1-ша кімната 10,9 м2,
2-га кімната 15,6 м2, кухні площею 9,9 м2, вбиральня 2,2
м2, коридору 3,9 м2, сені 5,6 м2, сені 17,9 м2
- загальною площею по 66,0 м2, а також наступних господарських
будівель: сені - а, тамбур - а1, тамбур - а2, тамбур - б,
літня кухня - Б, вбиральня - В, літній душ - Г, сарай - Д, сарай - Е, сарай -
Ж, огородження - № 1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування після смерті її
чоловіка ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на  71/100 житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 44,0 кв. м. та загальною площею 82,5 кв.
м., який помічений у плані під літерою А-1, з яких - сені 7,8 м2,
кладовка-2,8 м2, прихожа - 6,8 м2, житлова кімната - 19,9 м2,
житлова кімната - 9,0 м2, житлова кімната -15,1 м2, кухня
- 14,7 м2, туалет - 2,9 м2, кладовка - 3,5 м2.

Рішення може
бути оскаржено  до Апеляційного суду
Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня
проголошення  даного рішення  без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: