№2-822/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29
травня 2008 року                                                                                                                      Цюрупинський районний

суд
Херсонської області

в
складі: судді                                                                                                                                 Бойко В.П.

при
секретарі                                                                                                                                  Шмітко
В.Є.

за
участю позивача                                                                                                                       ОСОБА_1

відповідача                                                                                                                                      ОСОБА_2

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будівлі магазину № 5,
що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області по пров. Дачному, без
номеру на земельній ділянці площею 169 м2, укладений 06 вересня 2007
року між позивачем і відповідачем дійсним та визнання права власності на
вказане майно

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та
в обґрунтування своїх вимог пояснив, що він придбав за договором
купівлі-продажу від 06 вересня 2007 року у відповідача будівлю магазину №5,
розташовану в м. Цюрупинську по пров. Дачному, без номеру на земельній ділянці
площею 169 м2. Вказаний договір між ними був укладений в простій
письмовій формі, у зв'язку з тим що відповідач не підготував необхідні
документи для нотаріального оформлення, за договором купівлі-продажу одна
сторона (продавець) передає чи зобов'язується прийняти майно та сплатити за
нього певну грошову суму. На виконання свої обов'язків за договором позивач
передав відповідачу грошові кошти в розмірі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень, а
відповідач передав вказане в договорі майно у власність позивача. Це свідчить
про те, що всі зобов'язання по договору купівлі-продажу сторонами фактично
виконано. Також позивач доповнив позовні вимоги та просить визнати право
власності за ним на вказане майно, будівлю магазину площею 71,5 м2..

Відповідач в судовому засіданні
позов визнала у повному обсязі. Зазначене визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач придбав за договором
купівлі-продажу від 06 вересня 2007 року у відповідача будівлю магазину №5,
розташовану в м. Цюрупинську по пров. Дачному, без номеру, площею 71,5 м2
на земельній ділянці площею 169 м2. Вказаний договір між ними був
укладений в простій письмовій формі, у зв'язку з тим що відповідач не
підготував необхідні документи для нотаріального оформлення, за договором
купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає чи зобов'язується прийняти
майно та сплатити за нього певну грошову суму. На виконання свої обов'язків за
договором позивач передав відповідачу грошові кошти в розмірі 50000 (п'ятдесят
тисяч) гривень, а відповідач передав вказане в договорі майно у власність
позивача. Це свідчить про те, що всі зобов'язання по договору купівлі-продажу
сторонами фактично виконано.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст.657 вказаного Кодексу договір купівлі-продажу земельної   ділянки, єдиного майнового  комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст.220, 657 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі магазину
№ 5, що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області по пров. Дачному, без
номеру, площею 71,5 м2 на земельній ділянці площею 169 м2,
укладений 06 вересня 2007 року між продавцем ОСОБА_2 і покупцем ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності будівлю магазину № 5,
що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області по пров. Дачному, без
номеру, площею 71,5 м2 на земельній ділянці площею 169 м2.

На рішення може бути подана до апеляційного суду
Херсонської області через Цюрупинський районний суд заява про його апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляцій не оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом десяти
днів.

Суддя                                                                                                                                                                                       В.П. Бойко