Справа № 2-702/08
Рішення

Іменем України

23
травня 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Орендовського А.В., при секретарі Шатній Т.О., розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Лазурненської селищної ради, 3-я особа:
БТІ Скадовського району про визнання права власності на новостворене майно,

Встановив:

Позивачі
звернулися до суду з вказаним позовом до відповідача, обґрунтовуючи його тим,
що  їм на праві приватної власності
належав об'єкт
незавершеного будівництва, розташований по АДРЕСА_1, будівництво якого вони
завершили в лютому 2008 року. На даний час вказаний об'єкт є житловим
будинком 100% готовності, в зв'язку з
чим просять суд визнати за ними право власності на домоволодіння за вказаною
адресою, що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 81,0
кв.м., гаражу літ. «Б» площею 30,6 кв.м. душу
літ. «В» 1,5 кв.м., туалету літ. «Г» площею 1,4 кв.м., сараю літ. «Д»
площею 16,1 кв.м., водопроводу № 1, огорожі №2,№3 та зобов'язати БТІ
зареєструвати за ними право власності на вказане домоволодіння.

В судовому
засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та пояснили, що згідно рішення
Скадовського районного суду від 12.12.2006 року та ухвали цього ж суду від
22.01.2007 року  за ними визнано право
власності на будинок, розташований по АДРЕСА_1 готовністю 55%. В лютому 2008
року вони завершили будівництво вказаного будинку і на даний момент він є
житловим будинком 100% готовності. Просять суд позовні вимоги
задовольнити.

В судовому
засіданні представник відповідача позов визнав та проти його задоволення не
заперечував.

Представник 3-ї
особи не з'явився,
про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши
пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що згідно рішення Скадовського районного суду № 2-1513/06 від
12.12.2006 року та ухвали  Скадовського
районного суду від 22.01.2007 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право
власності на майно, розташоване по АДРЕСА_1, яке складається з будинку літ. «А»
готовністю 55%, гаражу літ. «Б», душа літ. «В», туалета літ. «Г», сараїв літ.
«Д,Ж,З,Е», водопроводу № 1, огорожі № 2,3. (а.с.11-13)

Будівництво
вказаного будинку вони завершили в лютому 2008 року. На даний час це житловий
будинок 100% готовності, що підтверджується технічним паспортом на житловий
будинок індивідуального житлового фонду. (а.с.6-10)

Відповідно до
ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі
та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власності на забудову здійснюється
ним за умови додержання  архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також при умові
використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

У відповідності
до вимог ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Оскільки
представник відповідача не заперечує проти задоволення позову, а також
позивачами не порушені норми ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд вважає за можливе
визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.
331, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на
домоволодіння  АДРЕСА_1, що складається з
житлового будинку літ. «А» загальною площею 81,0 кв.м., гаражу літ. «Б» площею
30,6 кв.м., душу  літ. «В» 1,5 кв.м.,
туалету літ. «Г» площею 1,4 кв.м., сараю літ. «Д» площею 16,1 кв.м.,
водопроводу № 1, огорожі №2,№3.

Зобов'язати БТІ
Скадовського району Херсонської області зареєструвати право власності за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння
АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею
81,0 кв.м., гаражу літ. «Б» площею 30,6 кв.м., душу  літ. «В» 1,5 кв.м., туалету літ. «Г» площею
1,4 кв.м., сараю літ. «Д» площею 16,1 кв.м., водопроводу № 1, огорожі №2,№3.

Рішення може
бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після
подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів
з моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду, або в порядку
ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя                                                                                                     Орендовський
А.В.