Справа № 2-140/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2008 року Дніпровський районний
суд м. Херсона у складі:

головуючого судді:                                  Рябової О.Д.

при секретареві:                                    Дроздовій
Т.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною
ділянкою.

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому посилаються на те, що згідно договору купівлі-продажу від 28.09.2004 року, їм
разом належить 3/16 + 3/16 = 6/16 або 3/8 частки домоволодіння, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачам: ОСОБА_3 належить 3/16 частини домоволодіння
згідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 01.08.2006 року.

ОСОБА_4 належить 1/4 частини згідно договору
купівлі-продажу від 06.12.1988 року.

ОСОБА_5 належить 3/16 частини згідно свідоцтва про право
власності на будівлю від 18.01.1951 року.

Домоволодіння
розташоване  на  земельній
ділянці   площею 474,8 кв.м.

Реальний
поділ домоволодіння не проводився. На теперішній час з питання користування
земельною ділянкою виникають постійно суперечки та сварки, у зв'язку з чим
позивачі просять виділити в натурі 3/16 + 3/16 = 6/16 або 3/8 частки
домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та визначити порядок
користування земельною ділянкою.

У судовому
засіданні позивачі підтримали заявлені вимоги, просили поділити жилий будинок АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної
експертизи від        25.03.2008 року.
Порядок користування земельною ділянкою визначити згідно судової
будівельно-технічної експертизи від 25.03.2008 року, варіант № ІІІ.

Відповідачі
у судовому засіданні позов визнали повністю, згодні з поділом домоволодіння АДРЕСА_1 згідно судової
будівельно-технічної експертизи від 25.03.2008 року та порядок користування
земельною ділянкою визначити згідно судової будівельно-технічної експертизи від
25.03.2008 року по ІІІ варіанту.

Вислухавши
сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та
обґрунтованими з слідуючих підстав.

Згідно ст.
367 п. 1 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено
в натурі між співвласниками.

Згідно
довідки Херсонського державного бюро технічної
інвентаризації від 16.08.2007, за № 278648, за даними архіву бюро
домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить:

- ОСОБА_3 3/16 частин згідно рішення Дніпровського
районного суду м. Херсона від 01.08.2006 року;

- ОСОБА_4 1/4 частина згідно договору купівлі - продажу
від 06.12.1988 року посвідченому Першою Херсонською державною нотаріальною
конторою за р. № 4-2373;

- ОСОБА_1 3/16 частини згідно договору купівлі - продажу
від 28.09.2004 року посвідченому приватним нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за р. № 5128;

- ОСОБА_2 3/16 частини згідно договору купівлі - продажу
від 28.09.2004 року посвідченому приватним нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за р. № 5128;

- ОСОБА_5 3/16 частина згідно свідоцтва про право
власності на будівлю від 18.01.1951 року посвідченого відділом комунального
господарства Херсонського міськвиконкому від 19.01.1951 року за № 2122.

Суд вважає
за можливе поділити домоволодіння АДРЕСА_1 згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 25.03.2008 року, що буде
відповідати вимогам закону та інтересам сторін.

Згідно ст.
88 Земельного кодексу України, володіння, користування, розпорядження земельною
ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюється за згодою
всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Суд вважає
можливим визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1
згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи  від 25.03.2008 року по ІІІ варіанту, що буде
відповідати закону та не буде ущемляти законні інтереси сторін.

Керуючись
ст. ст. 367 ЦК України, ст. 88, 152, ЗК України,  та ст. ст. 213,214,215,223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Поділити
домоволодіння АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної експертизи від
25.03.2008 року.

Виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в житловому будинку літера "В" приміщення:

2-V кухня               4,6 м2        1347 грн.

2-3 житлова кімната    6    м2        1313 грн.

2-4 житлова кімната    15,2 м2        3327
грн.

VІ   кухня               8,8  м2      2488
грн.

Разом по літері "В":    34,6 м2        8475 грн.

У тому числі житлова    21,2 м2

З надвірних будов і споруд:

І    Сарай                              407 грн.

М    Дворовий туалет                   115 грн.

№ 3 Ѕ
частина водопроводу           89
грн.

№ 5 Ворота                             306
грн.

Разом:
917 грн.

Усього на суму:     9392 грн.

У тому числі будов і споруджень 9086 грн.

Реальна
частка, пропонованої до виділу частини домоволодіння, становить 34/100 частини.

Виділити у власність ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в будинку літера "В" приміщення:

3-2 кухня               4,9 м2
1073 грн.

3-3 житлова кімната    6,5  м2
1423 грн.

3-4 житлова кімната    13,8 м2   3021 грн.

VІІ коридор            5.1
м2    948 грн.

Разом:                  30,3 м2  6465 грн.

У тому числі житлова   20,3 м2

З надвірних будов і споруджень:

№ 1, № 2 1/2 частина огородження      95
грн.

№ 4      водопровід              233   грн.

Разом:                  328   грн.

Усього на суму:
6793  грн.

У тому числі будов і споруджень    6697  грн.

Реальна частка, пропонованої до виділу частини домоволодіння, становить
24/100 частин.

Виділити у власність ОСОБА_4 будови
та спорудження:

літ. А    Житловий будинок        6229
грн.

літ. а1   Прибудова               1420
грн.

літ. А1   Житлова прибудова       3495  грн.

літ. К    Дворовий туалет              128   грн.

№ 1,№ 2   Ѕ частина огородження   95
грн.

№ 3      Ѕ
частина водопроводу 88    грн.

І         Мощення                139   грн.

Разом:                  11594 грн.

Усього на суму:
11594 грн.

У тому числі будов і споруджень
11360 грн.

Реальна частка, пропонованої до виділу частини домоволодіння, становить
42/100 частин.

Визначити порядок користування земельною
ділянкою за адресою           АДРЕСА_1
згідно судової будівельно-технічної експертизи від  25.03.2008 року по ІІІ варіанту.

У сумісне
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2
виділити присадибну ділянку, з боку задньої межі та фасадної межі площею 207 м2
з існуючим виходом (входом) на провулок Міліцейський.

У сумісне
користування ОСОБА_5 та ОСОБА_3
виділити присадибну ділянку, з боку правої бічної межі та фасадної межі площею
180 м2 з існуючим виходом (входом) на провулок Міліцейський.

В
користування ОСОБА_4 виділити присадибну ділянку, з сторони лівої бічної межі та фасадної
межі    площею 116 м2 з
існуючим виходом (входом) на провулок Міліцейський.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження
протягом 10 днів до Дніпровський районний суд м. Херсона та Апеляційного суду
Херсонської області.

Суддя                                О.Д. Рябова.