Справа
№2-1146/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 червня 2008
року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло К.В.,

при секретарі - Бондар О.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1.,

представника позивача -ОСОБА_3

відповідачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та виселення,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2 стверджуючи, що він продав відповідачці належну йому
квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
однак відповідачка повністю на розрахувалася з ним, залишок складає 200 доларів
США, та вселила в квартиру свого сина, який зловживає наркотичними засобами.

Позивач, уточнивши свої
позовні вимоги (а.с.18) та посилаючись на зазначені обставини, просив визнати
договір купівлі-продажу квартири недійсним та виселити відповідачку із спірної
квартири.

В
судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 підтримали позовні
вимоги.

Відповідачка
ОСОБА_2позов не визнала, стверджуючи, що за договором купівлі-продажу,
укладеним із позивачем, вона придбала належну йому квартиру та повністю
розрахувалася з ним за цим договором.

Відповідачка
також стверджувала, що після укладення договору вона на вимогу позивача
погодилася виплатити йому додаткові витрати, понесені під час оформлення
договору, а тому надала розписку, в якій зобов'язалася виплатити йому  200 доларів США. Проти сплати позивачу
вказаної грошової суми не заперечує.

Однак,
як пояснила відповідачка, позивач відмовляється від отримання вказаної грошової
суми та вимагає повернення квартири.

Вислухавши
пояснення осіб, що беруть участь у справі,
дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що 07 березня 2006 року сторони уклали
договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_2 придбала
квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно договору квартира була продана позивачем за 11000
грн., та ці гроші були повністю одержані ним до оформлення договору.

Відповідно до ст.215 ЦК України правочин може бути
визнаний судом недійсним на підставах, встановлених законом.

Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку,
квартир має право використовувати помешкання для власного проживання,
проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Суд вважає, що підстав для визнання договору
купівлі-продажу спірної квартири недійсним немає.

Посилання позивача на те, що він не отримав повністю
гроші за продану квартиру та що в спірній квартирі проживає син позивачки, як
на підстави визнання договору недійсним та виселення відповідачки, суд вважає
необґрунтованими.

В судовому засіданні була досліджена розписка
відповідачки (а.с.10), згідно якої вона зобов'язалася сплатити позивачу 200
доларів США, та був допитаний свідок ОСОБА_4, який пояснив, що відповідачка
відмовляється повернути позивачу вказані гроші, а також - свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
які пояснили, що позивач відмовляється отримати ці гроші.

Суд вважає, що розписка відповідачки та пояснення свідків
не спростовує висновків суду щодо відсутності підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Відмовити у задоволенні
позову ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання недійсним укладеного між  ОСОБА_1та ОСОБА_207 березня 2006 року
договору купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1  та про виселення ОСОБА_2із вказаної квартири.

Рішення може бути
оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд
Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя