Справа № 2-151/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня
2008 року
Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                            Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                  Пенза           Н.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Скадовська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до приватного підприємства „АГРО-ХЛІБ” про дострокове розірвання
договору оренди земельної частки (паю), стягнення заборгованості по орендній
платі, пені у зв'язку з несвоєчасною виплатою та повернення земельної ділянки у
належному стані,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про дострокове розірвання договору оренди земельної частки
(паю), стягнення заборгованості по орендній платі, пені у зв'язку з
несвоєчасною виплатою та повернення земельної ділянки у належному стані.

В судове засідання представник
позивача з'явився позовні вимоги
підтримав та наполягав на їх задоволенні в повному обсязі.

В
обґрунтування заявлених вимог представник позивача суду пояснив, що 12 квітня
2005 року з відповідачем було укладено договір оренди землі розміром 5,32
умовних кадастрових гектарів, яка розташована на землях Красненської сільської
ради строком на 5 років. Відповідно до договору відповідач зобов'язався щорічно
в строк до 01 вересня проводити з нею розрахунок в натуральному виразі
сільськогосподарською продукцією, а саме ранніми зерновими в розмірі 1850 кг,
соняшником - 115 кг. В разі невиконання взятих зобов'язань орендатор повинен
сплатити пеню в розмірі 2 відсотка від суми недоїмки за кожен день
прострочення. Відповідач взяті зобов'язання не виконує в наслідок чого виникла
заборгованість в розмірі 34113 грн 34 коп. На підставі вищевикладеного просив суд  стягнути заборгованість за договором,
припинити дію договору оренди земельної частки (паю) від 12 квітня 2005 року,
зобов'язати повернути земельну ділянку в належному стані.

В
судове засідання представник відповідача з'явився, позовні вимоги визнав частково, в частині
розірвання договору, суду пояснив, що він дійсно укладав договір з позивачкою
ОСОБА_1 але так,  як земельну ділянку
позивачу в натурі не виділено, він нею не користуввався. Акту передачі
земельної ділянки також не було.

Так судом
встановлено, що 12 квітня 2005 року між ОСОБА_1та ПП „Агро-хліб” укладено
договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,32 га строком на 5 років
(а.с.12-13).

Відповідно ст.792 Цивільного кодексу України за
договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати
наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та
користування за  плату.

Закон
вимагає від позивача ОСОБА_1надання суду доказів невиконання договору ПП
„Агро-хліб”. Зазначених
обставин позивачка не
довела, чим
не виконала
вимоги ст.10 ЦПК України, відповідно до якого кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

На підставі ст.60 ЦПК України докази
подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо
яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд перевіривши та надавши оцінку
всім доказам що знаходяться в матеріалах справи приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст. 792 ЦК України, ст.ст. 3, 6,
10,14 ,60,209, 213,215,223,224,294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
приватного підприємства „АГРО-ХЛІБ” про дострокове розірвання договору оренди
земельної частки (паю), стягнення заборгованості по орендній платі, пені у
зв'язку з несвоєчасною виплатою та повернення земельної ділянки у належному
стані -
задовольнити частково.

Припинити
дію договору оренди земельної частки (паю) укладеного 12 квітня 2005 року між
ОСОБА_1і приватним підприємством „АГРО-ХЛІБ” , зареєстрованого Красненською
сільською радою Скадовського району Херсонської області за №484.

В іншій
частині позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.

На рішення може бути подана  заява
про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

Рішення  ухвалено, оформлено  і
підписано  в нарадчій  кімнаті.

Суддя
Овчаренко А.А.