Справа № 2-624/08
Староміський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого, судді
при секретарі Пащенко К.І.,
з участю позивача ОСОБА_1 та
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування земельною ділянкою,
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1. Позов мотивується тим, що сторонам в рівних долях
належить будинок АДРЕСА_1. Будинковолодіння розташовано на земельній ділянці
площею 0,0600 га. Сторони не можуть дійти згоди щодо встановлення порядку
користування цією земельною ділянкою, що спонукало ОСОБА_1 звернутись з даним
позовом до суду.
ОСОБА_1 позов підтримав за викладених в позовній заяві обставин.
Відповідач ОСОБА_1 позов
визнав, не заперечує щодо його задоволення.
просять суд розглянути справу в попередньому судовому засіданні.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України суд вважає можливим винести рішення
по суті в попередньому судовому засіданні.
пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали цивільної справи,  суд приходить до висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що
відповідно до свідоцтва про право особистої власності на будівлю від 19.10.1992
року, будинковолодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1. та ОСОБА_2. і складається з
одного двоквартирного будинку.
Рішенням виконкому
Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 23.08.1991 р. №288 за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка АДРЕСА_1, площею 600 кв.м. в постійне
користування.

Акт встановлення в натурі
меж спірної земельної ділянки доводить, що здійснено погодження зовнішніх меж
земельної ділянки, якою користуються сторони у справі, з сусідніми
землекористувачами. Межі земельної ділянки закріплені огорожею.

Згідно кадастрового плану на
земельну ділянку АДРЕСА_1, загальна площа ділянки - 0,0600 га, землі, якими
користуються сторони у справі - по 0,0300 га.

Відповідно до п.7 Перехідних
положень ЗК України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у
тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у
розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на
ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на
підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від
23.08.1991 р. №288. За ст. 38 ЗК України до земель житлової та громадської
забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які
використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і
споруд, інших об'єктів загального користування. Ст. 92 ЗК України визначено, що
право постійного користування - це право володіння і користування земельною
ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без
встановленого строку. Згідно зі ст. 95 ЗК України землекористувач має право
самостійно господарювати на землі, а ч. 4 ст.120 ЗК України визначає, що при
переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на
земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та
споруди. Власники та землекористувачі земельних ділянок на виконання положень
ст.103 ЗК України повинні обирати такі способи використання земельних ділянок
відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам
сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення,
задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення, тощо).

Сторони у справі користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, який відображений в кадастровому плані.
Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування у сторін та
суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною
ділянкою АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового
плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" від 12.03.2008 р.

Керуючись ч. 2 ст. 124
Конституції України, ст.ст.38,92,95,96,120 ч. 4,152 Земельного кодексу України,
п.7 Перехідних його положень,
ст.ст.8,130,174 ч.4,208,209,212-215,218, 223,294 ЦПК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Позов
задовольнити.

Встановити порядок
користування земельною ділянкою загальною площею 0,0600 га, що розташована в
АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
"Поділлягеодезкартографія" від 12.03.2008 р.

Виділити ОСОБА_1 в
користування земельну ділянку площею 0,0300 га, що позначена на плані зоною 1
блакитним кольором.

Виділити ОСОБА_2 в
користування земельну ділянку площею 0,0300 га, що позначена в плані зоною 2
жовтим кольором.

Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Повне
рішення суду виготовлено о 1400 годині 14.05.2008 року.

Суддя: