Справа № 2 - 168 / 2008 р.
08 травня 2008 року.  Устинівський районний суд, Кіровоградської
головуючого:  Годованець
при секретарі:  Остапенко
у  відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Устинівка  справу за  позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Православне подвір'я» про розірвання
договору оренди землі,
Позивач подав до суду позов про розірвання
договору оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання зобов'язання за істотними умовами договору оренди.
судовому засіданні позивач настоює на позовних вимогах про розірвання договору
відповідача за адресою місцезнаходження (лист державного реєстратора про
реєстрацію ТОВ «Православне подвір'я») згідно відмітки на судовій повістці
відмовився від її одержання («за адресою не проживає»), відповідно до ч.8 ст.76
ЦПК України вважається повідомленим про день і час розгляду справи.
Устинівського райвідділу ДП КГФ «Центр ДЗК» в судове засідання не з'явився, про
день і час розгляду справи повідомлений.
позивача, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.
ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що істотними умовами
договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків і порядку її внесення і перегляду та відповідальності за
1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в
разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього
Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта
оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної
ділянки, а також на підставах, визначених Земельним Кодексом України та іншими
договору оренди землі від 20 січня 2006 року орендна плата вноситься у такі
строки: до 31. 01 поточного року.
розгляду справи встановлено, що відповідач (орендар) не виконав за п.11
договору оренди землі від 20 січня 2006 року обов'язки про внесення за 2007 рік
орендної плати до «31.01 поточного року», чим порушив істотні умови договору
(п.3 ч. 1 ст.15 Закону України «Про оренду землі»), які за п.п. 39, 41 цього
договору передбачені як умова розірвання договору оренди землі, а отже, в
порядку ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» позовні вимоги про
припинення договору оренди землі шляхом його розірвання підлягають задоволенню.
Судові
витрати по справі за заявою позивача не відшкодовуються.
Керуючись ст. 213, ст. 215, ст. 226 ЦПК України суд, -
Договір оренди землі
між ОСОБА_1та ТОВ «ПРАВОСЛАВНЕ ПОДВІР'Я», зареєстрований в Устинівському
райвідділі ДП КРФ «Центр ДЗК» у Державному реєстрі земель, запис від 20 січня
2006 року за №25 - розірвати.
Судові
витрати за заявою позивача не відшкодовуються.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський
районний суд на протязі десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: підпис.
Голова Устинівського
районного суду