Справа № 2-1237-2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                 УКРАЇНИ

8 квітня 2008 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Р.В.
Кузнецова,

при секретарі - О.В. Оганянц,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Малинівської сільської ради Слов'янського району Донецької області, про
визнання угоди дійсною та про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Слов'янського міськрайонного суду
звернувся ОСОБА_1. з позовом до Малинівської сільської ради Слов'янського
району, про визнання угоди дійсною та про визнання права власності,
обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно рішення колгоспу «Зоря комунізму»
Слов'янського району від 17.12.1980 року, реорганізованого у 1996 році у
сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Зоря», яке
являється правонаступником вищевказаного колгоспу, він став власником житлового
будинкуАДРЕСА_1, розташованого на землях Малинівської сільської ради
Слов'янського району. Вказаний будинок він отримав у користування з правом
власності від колгоспу взамін власного будинку, який знаходився у АДРЕСА_1і
взятого на баланс колгоспу, згідно укладеного договору від 20.12.1980 року, що
було викликано виниклою необхідністю врегулювання господарської діяльності
вказаного вище колгоспу з ініціативи його правління. Нотаріально угода не
посвідчувалась. На час передачі йому вказаного будинку, він мав готовність 90
%, тому він в наступному добудовував будинок за свої кошти та своїми силами. Крім
того, за отриманий ним будинок він був зобов'язаний доплатити суму у розмірі
639,80 руб., що ним і було виконано. Таким чином, у будинку почали проживати
він та члени його родини, несли витрати по утриманню будинку. На даний час він
хоче розпорядитись вказаним будинком на свій розсуд, але не може, так як не має
документів про право власності на нього. Тому, просить суд, визнати угоду,
укладену 20.12.1980 року між ним та колгоспом «Зоря комунізму» с. Малинівка
Слов'янського району в особі правонаступника сільськогосподарського ТОВ «Зоря»
за договором міни жилих будинків з господарсько-побутовими будовами та
спорудами, дійсним, та визнати за ним право власності на житловий будинок № 18,
загальною площею 83,7 кв.м. з господарсько-побутовими будовами та спорудами на
земельній ділянці площею 0,18 Га, який знаходиться по АДРЕСА_1Слов'янського
району.

В судовому засіданні позивач
підтримав свої раніше заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини вказані
в позові, та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача, в
судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій просив суд
дану цивільну справу розглянути без його участі та не заперечує проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1.
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні і
підтверджується договором міни від 20.12.1980 року - колгосп «Зоря комунізму»
Слов'янського району прийняв на баланс колгоспу домобудівлю ОСОБА_1.,
розташовану на бригаді № 2 ділянка Первомаріївка необхідний для житла
робітників СТФ Первомаріївка та передав у особисту власність ОСОБА_1.
домобудівлю на бригаді № 1 Малинівка, різницю у вартості домобудівель в сумі
639,80 руб. - сплатити ОСОБА_1. (а.с. 4-5).

Відповідно довідки наданої сільськогосподарським товариством з обмеженою
відповідальність «Зоря», яке являється правонаступником реорганізованого
колгоспу «Зоря комунізма» Слов'янського району, згідно наказу № 24 від
6.06.1996 року, ОСОБА_1. переданий з правом власності житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_2, згідно рішення правління, протокол № 12 від 17.12.1980 року,
договір від 20.12.1980 року та вартість вказаного будинку повністю сплачена
(а.с. 6).

Відповідно довідки, наданої Малинівською сільською радою Слов'янського
району Донецької області, згідно запису в погосподарській книзі сільської ради
№ 1, особовий рахунок НОМЕР_1 - жилий будинок в АДРЕСА_2, на земельній ділянці
площею 0,18 Га, значиться за ОСОБА_1. та дійсно ОСОБА_1. проживає за вказаною
адресою (а.с. 7-8).

Згідно ст. 220 п. 2 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним.

На угоди, укладені до вступу в силу з
1.01.2004 року нового Цивільного кодексу України, розповсюджуються його правила
відносно підстав, порядку та наслідків зміни або розірвання договорів незалежно
від дати їх укладення.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або
незаконності набуття права власності не встановлена судом.

Правомірність володіння,
користування та розпорядження ОСОБА_1., вищевказаним будинком ніким і ніколи не
оспорювалась.

Тому, суд, вважає за необхідне
визнати вищевказаний договір дійсним, та визнати право власності на жилий
будинок в АДРЕСА_2, на земельній ділянці площею 0,18 Га, за позивачем -
ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 220,328 ЦК України,
10,131,213,215,221 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати, договір міни жилих будинків,
укладений 20.12.1980 року між ОСОБА_1 та колгоспом «Зоря комунізму» с.
Малинівка Слов'янського району в особі правонаступника сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря», дійсним.

Визнати, за ОСОБА_1, право
власності житловий будинок АДРЕСА_1 у Донецької області.

На підставі ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, а також
державному виконавцю, який виконує рішення, вони мають право звернутися до суду
с заявою про роз'яснення рішення суду протягом десяти днів, якщо воно не
виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене
до примусового виконання.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до
Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного
суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду
Р.В. Кузнецов