Справа
№2-840/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24 березня 2008 року                          Печерський районний
суд міста Києва у складі:

головуючого                                   -   судді Умнової О.В.

при секретарі                                  -   Скопенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві
справу за позовом Державного підприємства Науково-дослідного інституту “Квант”
до ОСОБА_1

-     про стягнення
заборгованості по комунальним платежам, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з вищевказаним позовом. Мотивує свої вимоги тим, що
відповідач не вносить комунальні платежі за утримання будинку, прибудинкової
території та комунальним послугам і має заборгованість за період з жовтня 2005
року по листопад 2007 року у розмірі 3093,35 грн. Просить стягнути з
відповідача зазначену суму заборгованості по комунальним платежам.

В судовому
засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав,
просив задовольнити вимоги.

Відповідач
заперечував проти задоволення позову. В обґрунтування позиції зазначив, що про
наявність заборгованості знає, разом з тим, не сплачує належні платежі,
оскільки йому не надходять квитанції, де знаходиться ЖЕО з обслуговування
будинку не знає, тому не звертався з приводу погашення заборгованості.

Суд, вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити,
виходячи з наступного.

З матеріалів
справи вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 і є
власником  особового рахунку на житлову
площу в даній квартирі, що підтверджується
довідкою ДП “Квант” від 21.01.2008 року (а.с.6). Зазначена квартира приватизована
і належить останньому на праві приватної власності.

АДРЕСА_1 є
державною власністю та перебуває на балансі ДП НДІ “Квант”, що підтверджується
наявними в матеріалах справи доказами.

Згідно зі
ст.162 ЖК України плата за коритсування жилим приміщенням в будинку (квартирі),
що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється за
угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за
затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної
плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування
будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду
житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п. 7
Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених постановою
Кабінету Міністрів України №572 від 8.10.1992 року (в редакції Постанови КМУ
№45 від 24.01.2006 року) наймачі, власники квартир багатоквартирних будинків
зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Відповідно до
ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до
умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а
за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом
встановлено, що відповідач належним чином за період з жовтня 2005 року по
листопад 2007 року не сплачував комунальні платежі внаслідок чого утворилась
заборгованість у розмірі 4198,45 грн. (а.с.5).

За таких
обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Відповідно до
ст.88 ЦПК України з відповідача на користь ДП НДІ “Квант” підлягають стягненню
судовий збір у розмірі 51 грн. та 30 грн. - витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи.

На підставі
викладеного, керуючись ст.526 ЦК України, ст.ст. 162, 179 ЖК України, 5, 6, 10,
11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
Державного підприємства Науково-дослідного інституту “Квант” до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по комунальним платежам задовольнити.

Стягнути
ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1., м. Кременець Тернопільської області, зареєстрований та
проживає: АДРЕСА_1) на користь ДП НДІ “Квант” (м. Київ, вул. Димитрова, 5, ) заборгованість по комунальним платежам у розмірі 3093,35 грн.,
сплачений судовий збір у розмірі 51 грн. та 30 грн. - витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, всього стягнути 3174 (три
тисячі сто сімдесят чотири) грн. 35 коп.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м.
Києва.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Умнова О.В.