СправаНОМЕР_1-42/08
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
16 квітня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси
головуючого-судді
секретарі                                                        Брус
судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом: Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради до ОСОБА_1про приведення приміщення у попередній стан
згідно з проектом забудови,
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради звернувся з позовом до
суду, просить зобов'язати відповідачку ОСОБА_1. за власні кошти привести
самовільно реконструйовану квартируНОМЕР_1, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, згідно з проектом забудови.
У судовому
засіданні представник позивача вимоги підтримав та пояснив, що відповідачка є
власницею квартириНОМЕР_1 поАДРЕСА_1. КП ЖКС „Порто-Франківський” встановлено,
що відповідачка без затвердження в установленому порядку проектної
документації, з порушенням вимог ст. 100 ЖК України, ст. 9 Закону України „Про
архітектурну діяльність”, п. 6 Правил користування приміщеннями жилих будинків
і прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 08.12.1992 року №
572, Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і
прибудованих приміщень в м. Одесі, затвердженого рішенням Одеської міської ради
від 17 квітня 2001 року   2153-ХХІІІ,
провела самовільне переобладнання приміщень квартири з улаштуванням прибудови,
чим збільшила площу на 55,88 кв.м.
Відповідачка в судове засідання
про день, час і місце слухання справи сповіщалася належним чином, причини неявки суду не
повідомила. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд
не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином,
суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши
представника позивача, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.
Судом
що до відповідачки були
застосовані заходи адміністративного впливу, неодноразово направлялися приписи
про приведення реконструйованої квартири згідно з проектом забудови, однак, на
вказані попередження відповідачка не реагувала. У зв'язку з чим, 05.10.2007
року Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради прийнято
розпорядження2005 „Про приведення самовільно реконструйованої квартириНОМЕР_1,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, згідно з проектом забудови”, яким
зобов'язано відповідачку в термін до 01.11.2007 року привести самовільно
реконструйовану квартируНОМЕР_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, згідно з
відповідності зі ст. 73 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”,
акти органів місцевого самоврядування є обов'язковими до виконання усіма
підприємствами, установами, організаціями і громадянами, які постійно або
тимчасово проживають на відповідній території. Розпорядження відповідачкою не
382 ЦК України, власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального
користування, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб
усіх власників квартир.
відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир.
відповідності до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, до
елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення, розбирання,
установка перегородок, улаштування, переустаткування тамбурів. Згідно з
Правилами, перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках
приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету
місцевої Ради народних депутатів, відповідно до законодавства. Однією з умов
одержання дозволу є згода співвласників (наймачів), або уповноважених ними осіб
на перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності.
відповідачкою реконструкція суперечить також вимогам п. 19 Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених постановою
КМУ від 08.12.1992 року № 572, згідно якого, переобладнання, перепланування
жилих приміщень може проводитися лише з метою покращення благоустрою квартири
за відповідним проектом, без обмежень інтересів інших мешканців будинку, ст. 29
Закону України „Про планування і забудову територій”, згідно з якою, особа, яка
має бажання провести реконструкцію, повинна отримати в інспекції
архітектурно-будівельного контролю дозвіл на проведення робіт по реконструкції
приміщення. Здійснення робіт без відповідного дозволу на їх виконання
вважається самовільним і тягне за собою відповідальність відповідно до діючого
викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
ст. ст. 376, 382, 383 ЦК України, ст. ст. 100, 152 ЖК України, ст. 73 Закону
України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 9 Закону України „Про
архітектурну діяльність”, п. 6 Правил користування приміщеннями жилих будинків
і прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 08.12.1992 року №
572, Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і
прибудованих приміщень в м. Одесі, затвердженого рішенням Одеської міської ради
від 17 квітня 2001 року№2153-ХХІІІ,
Зобов′язати ОСОБА_1 за власні кошти привести
самовільно реконструйовану квартируНОМЕР_1, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, згідно з проектом забудови.
ОСОБА_1на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради
судові витрати в розмірі 7 (сім) гривень 50 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

С у д д
я:
А.В. Дерус