АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________
травня  2008 року                                                                   м. Хмельницький
Колегія  суддів  судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
в складі : головуючої - судді Кізюн
суддів: Карпусь С.А., Баса О.Г.
при секретарі  Стельмах І.В.
з участю: апелянта ОСОБА_1
відкритому    судовому    засіданні
справу   № 22ц - 862  за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Чемеровецького районного суду від
06 березня 2008 року за позовом ОСОБА_1 до СГК „Свіршковецький-2”  Чемеровецького району та Чемеровецької
продовольчої компанії с. Івахнівці Чемеровецького району про стягнення орендної
плати та моральної шкоди.
доповідача,  пояснення ОСОБА_1,
перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,
в с т а н о в и л а:
В січні 2008 року ОСОБА_1 звернувся
в суд з позовом до СГК „Свіршковецький-2” с. Свіршківці Чемеровецького району
про стягнення заборгованості по орендній платі, моральної шкоди та понесених
ним по справі судових витрат.
В обґрунтування заявлених позовних
вимог ОСОБА_1 посилався на те, що 08.05.2006 року між ним та  СГК „Свіршковецький-2” с. Свіршківці
Чемеровецького району на підставі земельних сертифікатів НОМЕР_1 та НОМЕР_2
було укладено два договори оренди земельних часток (паїв). Згідно укладених
договорів оренди розмір орендної плати складає
218,04 грн., які повинні сплачуватись до 01 грудня кожного року.
За 2006 рік плату за земельні паї
він отримав, однак за 2007 рік відповідач відмовляється виплачувати йому
орендну плату по тій причині, що  в
травні 2007 року він, отримав державний акт на землю  і не уклав з СГК „Свіршковецький-2” нового
договору оренди. Вважає, що таке твердження відповідача суперечить розділу 9
Прикінцевих та перехідних положень Закону України „Про оренду землі”.
просив стягнути з  СГК „Свіршковецький-2”
436 грн. 08 коп. заборгованості по орендній платі та 1700 грн. моральної шкоди,
яку обґрунтовує своїм хвилюванням з приводу несплати відповідачем зазначених
коштів, на які він розраховував та мав використати на потреби сім'ї, що
призвело до порушення нормального ритму його життя.
Ухвалою Чемеровецького районного суду від 29
січня 2008 року до участі в справі в якості співвідповідача притягнуто
Чемеровецьку продовольчу компанію с. Івахнівці Чемеровецького району.
________________________________________________________________________________
інстанції - Мороз В.М.                                                Справа
№22ц-862
Категорія № 19,23
Рішенням Чемеровецького районного
суду від 06 березня 2008 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

В своїй апеляційній скарзі ОСОБА_1
вважає рішення суду незаконним, просить його скасувати з підстав
невідповідності висновків суду обставинам справи та ухвалити нове рішення про
задоволення його позовних вимог у повному обсязі. В обґрунтування доводів
апеляційної скарги зазначає, що
переукладення договору оренди земельної частки (паю) після виділення її
в натурі та одержання державного акту на право власності на землю  є правом її власника, а не обов'язком.
Оскільки ініціативи про розірвання договорів оренди ні з його боку, ні з боку
відповідача не поступало, тому вважає, що СГК „Свіршковецьке-2”, яке
користувалось його земельними ділянками, а в подальшому почало користуватись ПП
„Чемеровецьке продовольча компанія” повинно сплатити йому орендну плату.

Перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог,
заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відповідно
до ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає
рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з
додержанням норм матеріального і процесуального права.

З
матеріалів справи вбачається, що 08 травня 2006 року між власником земельних
часток (паїв) ОСОБА_1 та СГК „Свіршковецький-2” с. Свіршківці Чемеровецького
району на підставі сертифікатів на право на земельну частку (пай) НОМЕР_2 та
НОМЕР_1 було укладено два договори оренди земельної частки (паю) строком на 5
років.

26
лютого 2007 року, в межах строку дії вищезазначених договорів оренди, ОСОБА_1
отримав Державні акти на право власності на земельні ділянки площею 1,0078 та
1,0079 га, які розташовані на території Свіршковецької сільської ради Чемеровецького
району,  однак в порушення вимог розділу
9 „Прикінцевих та перехідних положень” Закону України „Про оренду землі” не
переуклав договори оренди відповідно до отриманих ним державних актів.

За таких
обставин, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність
правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 і ухвалив законне та
обґрунтоване рішення, яке доводами апеляційної скарги не спростовується.

Керуючись
ст. ст.  303, 307, 308, 313, 315, 317,
319 ЦПК України, колегія суддів

у
х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення
Чемеровецького районного суду від 06 березня 2008 року залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена до
Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді:
/підписи/

Копія вірна:
суддя
О.Ю. Кізюн