РІШЕННЯ
№ 2 - 309/2008

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року
Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді
Завадської О.П.

при секретарі
Матвіюк О.В.

з участю прокурора
Стефанського С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі державного підприємства - Хмельницького обласного фонду
підтримки індивідуального житлового будівництва на селі Хмельницької обласної
державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2про визнання правочину /договору
купівлі - продажу/ недійсним,

встановив:

Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі
державного підприємства - Хмельницького обласного фонду підтримки
індивідуального житлового будівництва на селі Хмельницької обласної державної
адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі -
продажу дворогосподарства по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що сторони заключили
між собою фіктивний договір, оскільки ОСОБА_2 вказану нерухомість не продав, а
ОСОБА_1 коштів за неї не сплачував. В подальшому, в тому числі на підставі
даного договору, сторони за попередньою змовою між собою, нібито для придбання
житла у сільській місцевості, уклали з Хмельницьким обласним фондом підтримки
індивідуального житлового будівництва на селі кредитну угоду № 198 від 18
квітня 2001 року, шляхом обману та зловживаючи довірою, заволоділи кредитними
коштами в сумі 16000 грн., заподіявши значну майнову шкоду у великих розмірах
за відсутності ознак шахрайства. По даному факту була порушена кримінальна
справа № 15/2598. під час досудового слідства сторони вину визнали і просили
закрити кримінальну справу. Постановою слідчого СВ Старокостянтинівського РВ
УМВС України від 28 листопада 2007 року, погодженою Старокостянтинівським
міжрайонним прокурором 29 листопада 2007 року, кримінальна справа № 15/2598
направлена в Старокостянтинівський районний суд для вирішення питання про
звільнення сторін від кримінальної відповідальності у зв'язку з закінченням
строків давності.

Відповідачі позов визнали.

Третя особа пояснила, що 26 липня 2001 року нею посвідчувався між сторонами
договір купівлі -продажу вищевказаного дворогосподарства. Сумніву в наявності
намірів сторін приховати дійсні наміри укладення договору у неї не було. При
вирішенні справи поклалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно даних договору купівлі - продажу, посвідченого
ОСОБА_3, приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального
округу 26 липня 2001 року за р. № 2943 ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 дворогосподарство
по АДРЕСА_1 Хмельницької області, хоч в дійсності сторони мали намір створити
умови для отримання кредиту.

Постановою Старокостянтинівського районного суду від 24 грудня 2007 року
закрито провадження по справі відносно ОСОБА_1, ОСОБА_4, порушеної за ст. ст.
192 ч. 2, 358 ч. 2, 358 ч. 3 КК України, ОСОБА_2за ст. ст. 192 ч. 2, 358 ч. 2
КК України.

Відповідно до ст. 224 ЦК України /1963/ за договором купівлі - продажу
продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 58 ч.1 ЦК України /1963/ недійсною є угода, укладена лише про
людське око, без наміру створити юридичні наслідки /мнима угода/.

У відповідності
ст. 59 ч.1 ЦК України /1963/ угода, визнана
недійсною, вважається недійсною з моменту її укладення.

Оскільки сторони уклали договір купівлі - продажу наміру створення правових
наслідків, які обумовлювались цим правочином, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі
ст. ст. 68, 59, 224 ЦК України /1963/,

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 Хмельницької області, посвідчений ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу 26 липня 2001
року за р. № 2943 між ОСОБА_2до ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави 51 грн. судового
збору та на користь територіального управління державної судової адміністрації
в Хмельницькій області /, р/р 0015, банк: УДК в
Хмельницькій області, МФО 815013, Старокостянтинівський райсуд, Хмельницької
області/ 30 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду
справи.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через
Старокостянтинівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя  ___________