Справа
№ 2-234/2007
РІШЕННЯ

Іменем
України

1 квітня 2008 року
Яготинський районний суд Київської області у складі:

Головуючого судді Литвин Л.І.

При секретарі Ковряк О.О.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розподіл будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 з
позовною заявою про розподіл будинку в натурі, в котрій зазначено, що сторони
перебувають у зареєстрованому шлюбі з 7 березня 1978 року, але  сім'я розпалась, та подружжя проживає окремо.
Під час спільного життя сторони побудували будинок АДРЕСА_1, яке в силу ст. 60
СК України позивач вважає спільною сумісною власністю, в зв'язку з чим останній
просив визнати за ним право власності на &frac12; частину
вказаного будинку, та виділити йому в натурі відповідно до плану будинку
кімнату № 1, плошею 20,50 кв.м., кімнату № 2, площею 11,30 кв.м., кімнату № 9,
площею 2-,40 кв.м., а з господарських будівель виділити йому приміщення літньої
кухні та &frac12;
частину погребу. Відповідачці виділити іншу частину
будинку та решту господарських споруд.

В
судовому засіданні позивач просив розділити будинок за варіантом № 1 будівельно
- технічної експертизи, виділивши йому частину спірного будинку із входом ,
мотивуючи це тим, що він є інвалідом ІІ групи, має тяжке захворювання, в
зв'язку з чим йому буде складно провадити переобладнання будинку.

Відповідачка
позов визнала частково, та не заперечуючи проти розподілу будинку, просила
розділити його за ІІ варіантом будівельно- технічної експертизи. При цьому,
просила виділити їй частину будинку з входом з тих підстав, що позивач більше
12 років в будинку не проживав, вона також має похилий вік, тяжко хворіє, та їй
як жінці буде складно добудувати будинок.

Перевіривши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення частково.

Так,
в судовому засіданні встановлено, що сторони перебували у
зареєстрованому шлюбі з 7 березня 1978 року, (свідоцтво  про шлюб а.с.7). У вересні  1980 року ОСОБА_1 під будівництво жилого
будинку виділена земельна ділянка АДРЕСА_1,( витяг з наказу № 115 дирекції
Яготинського бурякорадгоспу, рішення виконкому Яготинської районної ради, а.с.
11,10). Сторони в судовому засіданні визнали ті обставини, що під час шлюбу
ними побудований будинок за вказаною адресою, який в силу ст. 60 СК України є
спільною сумісною власністю подружжя. Згідно ст. 70 СК України у разі поділу
майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або
шлюбним договором, а згідно ст. 372 ЦК України 1.
Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між ними. 2.
У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з
урахуванням обставин, які мають істотне значення. 3. У разі поділу майна між співвласниками право
спільної сумісної власності на нього припиняється.  Приймаючи до уваги, що за варіантом ІІ
будівельно - технічної експертизи є можливість поділити будинок з найменшим
відхиленням від рівності часток подружжя у майні, суд вважає, що поділ будинку
доцільно провести за вказаним варіантом.

При цьому, враховуючи, що позивач є інвалідом, проте  не проживав у будинку більше дванадцяти
років, а відповідачка постійно користувалась будинком, також має захворювання,
що підтверджується медичною довідкою, та останній як жінці буде складніше
провести необхідні переобладнання, суд вважає, що позивачеві необхідно виділити
в натурі частину будинку без входу.

Керуючись ст.ст. 10,60,212 ЦПК України, ст.
60,70 СК України, ст. 372 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розподіл будинку в натурі задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1
та визнати за ним право власності на окрему квартиру в будинку АДРЕСА_1, що
складається з жилої кімнати 1-5 площею 9,30 кв.м., вартістю 25942 грн., жилої
кімнати 1-6, площею 8,90 кв.м., вартістю 24826 грн., жилої кімнати 1-7, площею
9,90 кв.м., вартістю 27615 грн., жилої кімнати 1-8, площею 27,00 кв.м.,
вартістю 753, 14 грн.., та загальна площа якої становить 55,10 кв.м., вартістю
153697 грн., ( 48/100 по площі та
53/100).

З господарських
будівель виділити ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на &frac12; частину погребу  «під Б». вартістю
11319,5 грн., гараж «В», вартістю 42521 грн., на &frac12; частину вбиральні «Г», вартістю 1156,5 грн., &frac12; частину огорожі № 1(плоский шифер в металевих стовпах), вартістю 5982,5
грн., &frac12;
частину воріт з хвірткою № 2 вартістю 3602,5 грн.,  &frac12; частина огорожі «№ 3»
(сітка в металевих стовпах), вартістю 2424 грн., &frac12; частину водопроводу № 4, вартістю 3180 грн., &frac12; частину водопровідного крану № 5, вартістю 356 грн., &frac12; частину замощення «І» вартістю 3892 грн., а разом по господарських спорудах
це складає 74434 грн. Всього, за ОСОБА_1 визнається право власності на майно
вартістю 228131 грн, що становить 51/100 частини, що на 5742,5 грн. більше
ідеальної долі.

Виділити  ОСОБА_2 та визнати за нею право власності  на окрему квартиру в будинку АДРЕСА_1, що
складається  з кімнати 1-1 площею 20,60
кв.м. вартістю 40678 грн., кухні 1-2 площею 11,30 кв.м., вартістю  22313 грн., санвузла 1-3 площею 5,00 кв.м.,
вартістю 9873 грн., комори 1-4 площею 2,00 кв.м. вартістю 3949 грн., жилої
кімнати 1-9 площею 20,40 кв.м. вартістю 56904 грн., вхідного крильця вартістю
3870 грн., та загальна площа якої становить 59,30 кв.м. на суму 137587 грн., (
52/100 по площі та 47/100 по вартості).

З господарських
будівель виділити ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на літню кухню «Б»
вартістю 47146 грн,  1/2 частину погребу
«під Б» вартістю 11319,5 грн.. &frac12; частину вбиральні «Г»
вартістю 1156,5 грн., &frac12; частину огорожі «№1», (плоский шифер в металевих
стовпах), вартістю 5982,5 грн., &frac12; частина воріт з
хвірткою «№2» вартістю 3602,5 грн., &frac12; частина огорожі «№ 3»
(сітка в металевих стовпах), вартістю 2424 грн., &frac12;  частину водопроводу
«№4», (дворовий, труби металеві), вартістю 3180 грн., &frac12; частину водопровідного крану «№5», вартістю 356 грн., &frac12; частиною замощення «І» , вартістю 3892 грн.. Разом по господарських
спорудах це складе 79059 грн. Всього, за ОСОБА_2 визнається право власності на
майно вартістю 216646 грн, що становить 49/100 частини.

Сторонам для переобладнання будинку з
одноквартирного в двохквартирний провести до 1 липня 2007 року наступні
переобладнання:

ОСОБА_2 зняти
дверні полотна між приміщеннями 1-5 та 1-9, демонтувати дверні коробки між
приміщеннями 1-5 та 1-9, замурувати проріз між приміщеннями 1-5 та 1-9,
поштукатурити частину своєї квартири;

ОСОБА_1
прокласти трубопровід діаметром 15 мм та 20 мм, 15 м.п., встановити умивальник
1 к-т, встановити ванну, встановити унітаз, прокласти чавунні труби діаметром
100 мм., 5 м., пробити дверні прорізи між кімнатами 1-6 та 1-7, а також у зовнішній
стіні кімнати 1-7., влаштувати кухню в кімнаті 1-7, встановити дверні блоки між
кімнатами 1-6 та 1-7, а також у зовнішній стіні кімнати 1-7, мурувати витяжний
димар, встановити газову плиту 1 шт., установити газовий лічильник, встановити
газовий котел, установити розширювальний бачок, прокласти трубопровід діаметром
15 мм та 20 мм, 15 м.п., врізати в діючу мережу газопроводу під тиском ,
встановити електролічильник, влаштувати вхідний тамбур.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 5742,5 грн. різниці
вартості часток, що припадає на долю кожної сторони, а з ОСОБА_2
стягнути на користь ОСОБА_1 1000 грн.. витрат за проведення експертизи, а також
1700 грн.  державного мита на користь
держави.

Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду Київської області шляхом
подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом
10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
Литвин Л.І.