РІШЕННЯ
№ 2 - 215/2008

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2008 року
Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді
Завадської О.П.

при секретарі
Борикіній Л.В.

з участю представника - адвоката                 ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом ОСОБА_2до Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського
району про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась з позовом до Пашковецької сільської ради
Старокостянтинівського району про визнання права власності на самочинно
збудовані та переобладнані житловий будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча про час і
місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, однак
подав заяву, в якій визнав позов і просив розглядати справу у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно дублікату свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою від 13
березня 2007 року за р. № 1-422, позивачці на праві особистої власності
належить житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Хмельницької
області. При обстеженні дворогосподарства позивачки Старокостянтинівським БТІОР
було встановлено, що старий житловий будинок знесений і на земельній ділянці
самовільно побудовано новий   житловий
будинок з верандою, хлів, льох під хлівом, вбиральня. Згідно даних довідки відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства
Старокостянтинівської районної державної адміністрації № 14 від 28.09.2007 року
розміщення самочинно побудованого житлового будинку розміром 10,74 х 6,19 м. з
верандою розміром 3,01 х 1,90 м. та господарської будівлі розміром 6,84 х 4,47
м. по вул. Миру, 18 в с. Попівці Старокостянтинівського району погоджено з
суміжними землекористувачами, органами пожежного нагляду, земельних ресурсів,
містобудування та архітектури, проектна документація затверджена в
установленому законодавством порядку і може бути узаконена в судовому порядку.

Відповідно до ст. 331 ч. 1 ЦК України право власності на нову річ, яка
виготовлена /створена/ особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст. 376 ч. ч. 3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивачка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй виділена для цієї мети, але надана під уже збудоване нерухоме майно
і це не порушує права інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212, 214-215 ЦПК України, на
підставі ст. 331, 376 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2право власності на дворогосподарство АДРЕСА_1
Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через
Старокостянтинівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя  ___________