Справа № 2-1135
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня
2008р.
Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді
Рогової Т.Д.

при секретарі
Ракітіній Н.Г.

з участю представника позивача                    Мироненко Н.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні у місті Дружківка у залі суду цивільну справу за
позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2про  стягнення
заборгованості  по оплаті за
обслуговування та ремонт будинку

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі
ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до  ОСОБА_1., ОСОБА_2. про стягнення
заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому
вони проживають.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м.
Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради.

Квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1розташована у дев&acute;ятиповерховому
будинку і відноситься до квартир підвищеного благоустрою. Вона оздоблена
централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. У
будинку мається сміттєпровід.  Загальна
площа квартири складає 50,15 кв.м.

З  2002 року у квартирі мешкають  ОСОБА_1., ОСОБА_2. Квартира приватизована і
належить відповідачам на підставі
свідоцтва про право  власність.

На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7
«Правил користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі  зобов'язані кожного місяця вносити плату за
обслуговування та ремонт будинку.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів,
затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України.

Заборгованість відповідачів по оплаті за обслуговування
та ремонт будинку за період з 01.07.2003р. по 01.01.2008р. складає  679грн.99коп. Оплата за цей час  останній раз вносилась в березні  2007 року у сумі 50грн.00коп.

Позивач просить
стягнути з відповідачів на його користь заборгованість по  оплаті за обслуговування та ремонт будинку в
загальній сумі    679грн.99коп.

У судовому засіданні представник позивача Мироненко
Н.А.  підтримала  позовні вимоги   і просить стягнути з відповідачів на користь
ТОВ  «Домсервіс» заборгованість станом на
01.01.2008р. у загальній у сумі 679грн.99коп. До того ж, просить стягнути
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у суму
30грн.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_1.,
ОСОБА_2. не з'явилися, причину не повідомили, про час та місце слухання справи
повідомлені належним чином: судовими повістками, про що у справі є їх розписки.

Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за
позовом ТОВ «Домсервіс»  до   ОСОБА_1., ОСОБА_2.

Представник позивача Мироненко Н.А. підтримала позовні вимоги й   просить стягнути з відповідачів на користь
ТОВ  «Домсервіс» заборгованість станом на
01  січня 2008 року у сумі  679грн.99коп. До того ж, просить солідарно
стягнути з відповідачів витрати на інформаційно-технічне забезпечення  розгляду цивільної справи у сумі 30,00грн.

Суд, вислухавши
представника позивача Мироненко Н.А., дослідивши докази по справі, вважає, що
позивні вимоги  ТОВ «Домсервіс»
підлягають задоволенню повністю.

Суд встановив, що
квартиру  АДРЕСА_1відповідачі
займають на підставі  свідоцтва про право
власність. Загальна площа квартири складає 50,15кв.м.

В квартирі з 25.10.2002 року мешкають: основний  власник   ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження,  син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження,
дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3року народження.

Житловий фонд, до якого належить квартира відповідачів, є
власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового
фонду є Дружківська міська рада.

Згідно договору про передачу на обслуговування житлового
фонду Дружківської міської Ради, який
укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ
«ПЖРП»,  «Рада»  передала житловий фонд Дружківської міськради
на баланс ЗАТ «ПЖРП» і доручила, а ЗАТ «ПЖРП» прийняло і виконує роботи по
експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і придомових територій,
виконуючи функції уповноваженого органу по управлінню житловим фондом, а також
право на стягнення плати з населення за надані послуги.

Рішенням Дружковскої міської Ради №23/17-42 від
04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування
житлового фонду Дружковскої міської Ради», «Рада» дозволила ЗАТ «ПЖРП»
передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного
збору платежів з населення.

ЗАТ «ПЖРП» згідно договору підряду, укладеному 31 серпня
2001р., передало ТОВ «Домсервис» частину житлового фонду, у тому числі  житловий будинок АДРЕСА_1і доручило ТОВ
«Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього
житлового фонду і прибудинкових територій з правом стягування з населення
квартирної плати.

Згідно договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р.
ЗАТ «ПЖРП» уступає ТОВ «Домсервис» право вимоги заборгованості, що утворилася,
по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до договору
від 31.08.2001р.

30 листопада 2004 року житловий будинок № АДРЕСА_1заново
був переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу
доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту
цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових
будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р.

Згідно
п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні
постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від
24 січня 2006 року № 45), п.  5 ч. 3 ст.
20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня  2004 року
споживач,  власник  та наймач (орендар) квартири
зобов'язаний  оплачувати  надані житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або  законом.

Згідно
зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за комунальні  послуги
в будинках  державного  та загального
житлового фонду  вносяться  щомісячно.

Договір
про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачами не
укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов′язані оплачувати ці
послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги з утримання
та обслуговування житла та прибудинковій території.

Суд встановив, що
заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс”  станом на 01.01.2008 року складає  679 грн. 99 коп.

Заборгованість відповідачів  перед
ТОВ «Домсервіс» станом на 01.01.2008р. складає  679 грн. 99 коп.

Плата відповідачам нараховувалась по встановленим
тарифам:

·
з 01 квітня
2000р. по  тарифам, встановленим
розпорядженням голови  Донецької обласної
державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.;

·
з 01 березня
2004р. по  тарифам, встановленим
розпорядженням голови  Донецької обласної
державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р.

Наявність у відповідачів заборгованості підтверджує
невиконання ним зобов'язань по
своєчасному внесенню плати за обслуговування та ремонт будинку і порушує право
власника будинку ТОВ «Домсервіс»  на  своєчасне отримання плати за обслуговування
та ремонт будинку кожного місяця,
передбачене п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та
придомовими територіями».

Оскільки відповідачі
добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з
них  в примусовому порядку у сумі  679грн.
99коп.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати
держмита на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня
2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно
ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з
відповідачів.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від
сплати судового збору  на підставі
рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений,
тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України
підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідачів.

Суд
вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь ТОВ
“Домсервіс” стягнути  витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81,88, 131, 209, 212-215
ЦПК України, ч. 3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст.
66-68 Житлового кодексу України та п.7 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків», суд -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_1,
ОСОБА_2 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю
«Домсервіс» (розрахунковий рахунок 0667 у Дружківському відділені АК
ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923)
заборгованість по квартплаті перед ТОВ «Домсервіс» станом на 01 січня
2008 року  у сумі  679(шістьсот сімдесят дев'ять)грн.99коп.

Стягнути солідарно  з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь
товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий рахунок
0667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО
31543923)  та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00(тридцять) грн.

Стягнути з  ОСОБА_1,
ОСОБА_2 солідарно судовий збір в бюджет міського самоуправління у сумі   51 (п'ятдесят одна) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою
заявою відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка може бути подана протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Рішення суду
набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж
цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна
скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна
скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: