Справа № 2-865/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

31 березня 2008 року

Чугуївський міський суд
Харківської області в складі:

головуючого - судді
Бондар С.Б.,

за участю секретаря
судових засідань - Гамоліної Е.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1до Есхарівської селищної ради Чугуївського району Харківської
області про  визнання   права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з вищезазначеною позовною заявою  та просить
визнати за нею право власності на самочинно збудований павільйон А та
навіс А1, які розташовані за адресою:АДРЕСА_1. В обґрунтування доводів,
викладених в позові, ОСОБА_1. зазначила, що згідно договору оренди від 28
квітня 2004 року, їй була надана у володіння та користування за вказаною
адресою земельна ділянка, загальною площею 0,98 га для організації відпочинку
населення. На цій земельній ділянці розташована належна їй база відпочинку
«Беріг надій». У 2006-2007 роках нею було проведено самочинне будівництво
нерухомого майна, а саме: павільйону А, розміром 5,92 х 30,30 м  та навісу А1, розміром 5,95 х 6,60 м.
Приватним виробничо-комерційним підприємством «Ресурс», згідно її замовлення,
було проведено обстеження та оцінка технічного стану будівельної конструкції
зазначеної будівлі та зроблений висновок про її задовільний технічний стан та
придатність до подальшої експлуатації в межах всього строку службі до планового
капітального ремонту. Чугуївським міжміським бюро технічної інвентаризації на вказану
базу відпочинку виготовлений технічний паспорт. Для належного оформлення
самочинно збудованого нерухомого майна ОСОБА_1. звернулася до Управління
містобудування та архітектури Чугуївської державної адміністрації Харківської
області, де їй було запропоновано вирішити це питання в судовому порядку, тому
позивачка була вимушена  звернутися з
вищевказаним позовом до суду.

У попереднє судове засідання від сторін надійшли заяви про розгляд справи
за їх відсутності, позивачка підтримала вимоги, викладені в позовній заяві,
відповідач позов визнав.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

- 2 -

Перевіривши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1. є власником бази відпочинку «Беріг надій», яка розташована на
землях Есхарівської селищної ради Чугуївського району Харківської області, що
підтверджується технічної документацією та договором оренди земельної
ділянки  від 24 квітня 2004 року (а.с.
5-12, 36-50).

У 2006-2007 роках в межах території цієї бази позивачкою було здійснено
самочинне будівництво павільйону А, розміром 5,92 х 30,30 м  та навісу А1, розміром 5,95 х 6,60 м.
Зазначене нерухоме майно, у відповідності до висновку, наданого приватним
виробничо-комерційним підприємством «Ресурс», відповідає технічним вимогам і є
придатним до подальшої експлуатації в межах всього строку службі до планового
капітального ремонту  (а.с.13-35).

У відповідності до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля
споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 цієї статті, на
вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення позовної заяви ОСОБА_1., оскільки судом
встановлено, що самочинне будівництво вищевказаного нерухомого майна не порушує
права інших осіб, не суперечить суспільним інтересам та відповідає вимогам
будівельних норм.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 376 ЦК України, ст. ст. 130,
174, 209, 213-215, 223  ЦПК України, суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1до Есхарівської селищної ради Чугуївського району
Харківської області про  визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно: павільйон А, розміром 5,92 х 30,30 м
та навіс А1, розміром 5,95 х 6,60 м.,
розташоване за адресою:АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом
подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя: