Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У
К Р А Ї Н И

04 квітня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:                                           Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю позивача
ОСОБА_1.,

представника позивача                                    ОСОБА_2.,

відповідача
ОСОБА_3.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3про
встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в
с т а н о в и в:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3. про
встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивувала
тим, що їй належить 61/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2005 року та договору
купівлі-продажу від 26.12.2007 року. Відповідачу належить 39/100 частин
вказаного будинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.
Спору щодо користування земельною ділянкою не має, оскільки на протязі тривалого
часу склався певний порядок користування земельною ділянкою. Однак, для
приватизації земельної ділянки необхідно встановити порядок користування
земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння. Тому вирішили
звернутися до суду для встановлення такого порядку судовим рішенням. Просила
встановити порядок користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1згідно кадастрового
плану, виділивши їй 0,0402 га земельної ділянки; відповідачу виділити 0,0250 га
земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач та її представник вимоги
підтримали за обставин, викладених в позовній заяві. Просили встановити порядок
користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1згідно кадастрового плану, виділивши
ОСОБА_1. 0,0402 га земельної ділянки; відповідачу виділити 0,0250 га земельної
ділянки. Додатково пояснили, що спору між ними щодо користування земельною
ділянкою не має.

Відповідач в судовому засідання позов визнав. Просив
встановити порядок користування земельною ділянкою згідно кадастрового плану.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника
позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.88 ЗК України, володіння, користування
та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій
власності здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної
ділянки.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1. є власником 61/100
частин будинковолодінняАДРЕСА_1на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 29.04.2005 року. Крім того, позивачка є власником 61/200 частин
вказаного будинковолодіння на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2007
року.

Відповідач ОСОБА_3. є власником 39/100 частин
будинковолодіння АДРЕСА_1

Земельна ділянка, на якій знаходиться будинковолодіння,
не приватизована та знаходиться у користуванні співвласників будинку, тобто
сторони є землекористувачами земельної ділянки. Договір користування земельною
ділянкою між співвласниками будинку, а також між попередніми співвласниками, не
укладався.

До приватизації земельної ділянки, правовідносини між її
користувачами з питань розподілу, виділення земельної ділянки слід вирішувати
відповідно до правил ст.89 ЗК України.

Згідно кадастрового плану, розподіл земельної ділянки
можливий.

Згідно технічної документації норма землекористування за
вказаним будинковолодінням становить 600 кв.м. на підставі рішення виконкому
Вінницької міської ради від 15.09.1953 року №31/1183.

Згідно кадастрового плану площа земельної ділянки, якою
фактично користуються сторони становить 0,0652 га. Суд дійшов висновку, що
різниця площі між фактичним землекористуванням та закріпленою нормою
землекористування за вказаним будинковолодінням є незначною, а тому
встановлення порядку користування земельною ділянкою є можливим, оскільки це не
суперечить та не ущемляє права співвласників будинковолодіння, які погоджуються
із запропонованим варіантом поділу.

Згідно кадастрового плану, виготовленого 07.02.2008 року
ДП “Поділлягеодезкартографія”, запропоновано виділити ОСОБА_1. земельну ділянку
площею 0,0402 га; а ОСОБА_3. - 0,0250 га. земельної ділянки.

Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Слід
встановити порядок користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1між співвласниками
будинковолодіння на підставі кадастрового плану, виділивши ОСОБА_1. земельну
ділянку площею 0,0402 га; а ОСОБА_3. - 0,0250 га. земельної ділянки.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів.

Судові витрати слід залишити за рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.38,39,88,152,158 ЗК України, ст.ст.10,11,60,209,212,213,214,215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що
розташованаАДРЕСА_1згідно кадастрового плану від 07.02.2008 року виконаного ДП
“Поділлягеодезкартографія”.

Виділити ОСОБА_1земельну ділянкуАДРЕСА_1площею 0,0402 га
(зона 2).

Виділити ОСОБА_3земельну ділянкуАДРЕСА_1площею 0,0250 га
(зона 1).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя: