Справа  № 2-2034/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 травня 2008 року
Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

у складі:
головуючого  судді           ПЕЛЕП Ю.К.

при секретарі                   Григор'євій С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м.Красноармійськ справу за позовом

ОСОБА_1

до        Красноармійської
міської ради

про      визнання
договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до відповідача Красноармійської міської ради про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, в
обґрунтування заявлених вимог вказавши, що 27.08.2001 року він придбав у
ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу №11, укладеного на Регіональній Товарній
Біржі «Класик», квартиру, загальною площею 44,9 кв.м, розташовану вАДРЕСА_1.
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. При укладенні угоди він вважав, що її нотаріальне
посвідчення  не потрібне, оскільки
виконані всі її умови. Однак при зверненні до Бюро технічної інвентаризації в
реєстрації документів на квартиру йому було відмовлено з тих підстав, що
договори купівлі-продажу, укладені на Товарних біржах, не мають юридичної сили,
тому він просить визнати договір купівлі-продажу майна дійсним та просить
визнати за ним право власності на квартируАДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1
надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, на позові наполягає.

Представник
відповідача Красноармійської міської ради не заперечує проти задоволення
позовних вимог позивача.

Вислухавши пояснення представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

У судовому
засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.08.2001
року, оформленого на Регіональній Товарній Біржі «Класик» за реєстраційним номером
11, позивач придбав у ОСОБА_2 квартиру, загальною площею 44,9 кв.м, розташовану
за адресою:АДРЕСА_1  (а.с.7).

Згідно довідки
відділу реєстрації актів громадянського стану по м.Красноармійськ існує актовий
запис про смерть ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, заНОМЕР_1 від 08.11.2004
року (а.с.6).

Згідно даних
технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 знаходиться у власності ОСОБА_1
(а.с.8-9).

У відповідності
зі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не
підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладеними з моменту їх
реєстрації.

Обидві сторони
виконали всі умови договору купівлі-продажу нерухомості.

Згідно ст.220
ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно
ст.13  Закону України «Про
власність»  об'єктами права приватної
власності  є житлові будинки, квартири, а
також інше майно споживчого і виробничого
призначення.

Суд вважає, що є
всі підстави для визнання дійсним договору купівлі-продажу і права власності за
позивачем на квартиру, розташовану за адресою:АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.220 ЦК України, ст.15 ЗУ «Про
товарну біржу», ст.ст.13, 48 ЗУ «Про власність», суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу нерухомості, укладений на Регіональній Товарній Біржі
«Класик» 27.08.2001 року за реєстраційним №11 між ОСОБА_2 таОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1,
право власності на квартиру, загальною площею 44,9 кв.м, розташовану за
адресою:АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя