Справа
№ 2-526 2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

про задоволення  позову  про
визнання  договору  міни
жилого  будинку   та
купівлі - продажу  земельних
ділянок  дійсним та визнання  права
власності  на  житло і земельні ділянки.

28
травня  2008 року
м.  Снігурівка.

Снігурівський   районний
суд   Миколаївської   області
у   складі: головуючого - судді -
Лисенко М. Є.,

при секретарі - Колодязній  Л. М.,

за участю
представника відповідача Лиховид О.В.,

розглянувши у
відкритому судовому  засіданні в залі
суду № 5 цивільну  справу за позовом
ОСОБА_1,ОСОБА_2 до  ОСОБА_3 та третьої
особи Херсонської товарної біржи “Ізумруд” про визнання договору  міни жилого будинку та  купівлі-продажу   земельних ділянок  дійсним та
визнання права власності на житло і земельні ділянки,-

В С Т А Н О В
И В:

У квітні 2008 року  ОСОБА_1., ОСОБА_2., звернулися до суду з
позовом до  ОСОБА_3, та третьої особи
Херсонської товарної біржи “Ізумруд” з вищевказаним позовом.

В заяві вказали,
що за договором міни  від  09 квітня 1999 року  провели обмін квартири на житловий будинок з
господарськими та побутовими будівлями, який розташований  по АДРЕСА_1. А за договором купівлі-продажу
придбали 2 (дві) земельні ділянки загальною площею 0.46 га, 1-а розміром 0,21
для ведення особистого підсобного господарства і 2-а розміром 0,25
га для обслуговування  житлового будинкуАДРЕСА_1, майно належало
відповідачці на право власності і які посвідченні Херсонською товарною біржею
“Ізумруд”, але  на тепер договори
требують судового визнання дійсності за відсутністю  нотаріального
посвідчення.

У судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали в повному обсязі, просять постановити рішення про визнання
договору міни та купівлі- продажу земельних ділянок дійсним та про визнання за
ними права власності на житловий будинок з господарськими, побутовими будівлями
та спорудженнями та земальні діляники, за виконанням  всіх
умов  угоди.

Представник відповідача  позовні
вимоги визнав  повністю, суду пояснив, що
дійсно 09.04.1999 року були укладенні- договір міни кватири позивачів на
житловий будинок, відповідача та договір купівлі-продажу 2-х земельних ділянок
загальною площею 0,46 га для обслуговування будинку, господарських будівль та
спорудженій і для ведення особистого підсобного господарства. Умови договору
сторони виконали в повному обсязі, але за браком коштів у відповідача  нотаріально договору міни та купівлі-продажу
земельних ділянок не посвідчено.

Третя особа  директор Херсонскої товарної біржи  «Ізумруд»
О. Я. Романюк, у судове засідання не з'явилася, але надав письмову заяву проти задоволення вимог позивачів не
заперечує та просить справу розглядати у його відсутність, оскільки всі умови
угоди сторонами  по справі були виконані.

Матеріалами
справи встановлено, що 09 квітня 1999
року сторони по справі уклали договір
міни квартири на жиловий будинок з господарськими та побутовими  будівлями та спорудженнями згідно техничного
паспорта, а згідно договору купівлі-продажу придбали   (дві) земельні діляники загальною площею
0.46 га, 1-а розміром 0,21 для ведення особистого підсобного господарства і 2-а
розміром 0,25 га для обслуговування  житлового
будинку АДРЕСА_1,  які посвідченні
Херсонською товарною біржею “Ізумруд” (а.с.4,5,);

n позивачами всі умови угод виконано - внесена сума вартості земельних
ділянок, прийнято у  продавця у  користування об'єкт
нерухомості та земельні ділянки;(а.с.6-11);

n відповідач  ухиляються від
нотаріального посвідчення угод за відсутністю коштів;

n між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності
за недотриманням вимог ст. 227 ЦК України ;

n судом встановлено порушення прав позивачів  на володіння та розпорядження належним
майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 47 ЦК
України та ст. 48 Закону України " Про власність " підлягають
задоволенню у зв'язку з виконанням позивачами умов угоди  та ухилення відповідача  від нотаріального посвідчення угоди.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд
постановляє  про стягнення  з відповідача на користь позивачів  понесених
ними  у справі  документально підтверджених витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 11,209, 214 - 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву  ОСОБА_1., та ОСОБА_2., -  задовольнити.

Визнати договори міни житла і купівлі-продажу  двох земельних ділянок розміром 0,25 га та 21
га відповідно, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та
споруджень  і для ведення особистого
підсобного господарства, що розташовані поАДРЕСА_1,  укладенні 09 квітня 1999  року
між ОСОБА_1,ОСОБА_2та
ОСОБА_3  -  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, право власності на  житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями та спорудженями   та на дві земельні
ділянки розміром 0,25 га та 21 га відповідно, для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель та споруджень і для ведення особистого
підсобного господарства, що   розташовані
по АДРЕСА_1

На прохання позивачів ОСОБА_1., та ОСОБА_2.,
сплачені ними на користь держави судовий збір та витрати за
інформаційне-технічне забезпечення
розгляду  справи  в суді
не стягувати з відповідача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського
апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і  поданням
після цього протягом  20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

СУДДЯ