Справа № 2 - 899 / 2008 рік
М         У К Р А Ї Н И
22 квітня 2008 року Чугуївський
міський суд Харківської області
в складі : головуючого - судді
при секретарі Карауловій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, зацікавлена особа : Садове
товариство «Мохнач» смт. Введенка Чугуївського району Хар-ківської області
про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на земельну ділянку
і самочинно збудований буди-нок,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2,
зацікавлена особа : Садове товариство «Мохнач» смт. Введенка Чугуївського
району Харківської області про визнання угоди дійсною та про визнання права
власності на земельну ділянку і самочинно збудований будинок.
Позивач в заяві вказала, що 30.01.2007 року вона купила у
відповідача недобудований садовий будинок, який розташований на території
земель Введенською селищної ради Чугуївського району Харківської області в
садовому товаристві «Мохнач» АДРЕСА_1, а також приватизовану земельну ділянку
площею 0,12 га, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ХР № 077747, на якій розташований цей
недобудований будинок. Однак угода купівлі-продажу не була нотаріально
посвідчена, так як садовий будинок недобудований, не зданий в експлуатацію та
право власності на нього Чугуївським МБТІ не зареєстроване. Про факт угоди
свідчить написана відповідачем розписка про отримання грошей.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю
ОСОБА_3, підтримала позовні вимоги і просила суд їх задовольнити. Відповідач і
представник зацікавленої особи ОСОБА_4 проти позову не заперечували.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього засідання.
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази,
що містяться в матеріалах справи, суд рахує, що позов підлягає задоволенню
повністю, як такий, що знайшов своє повне підтвердження в ході судового
розгляду з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 належить
земельна ділянка площею 0,1200 га у межах згідно з планом, яка розташована в
садівничому товаристві «Мохнач» Чугуївського району Харківської області, на
підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ХР №
077747 ( а.с. 6 ).З генерального плану присадибної ділянки  вбачається, що на землях Введенською селищної
ради АДРЕСА_1 розпочато будівництво садового будинку ( а.с. 7 ). Відповідно до
наданої суду загальної оціночної відомості, процент фізичної готовності будинку
Згідно довідки про присвоєння кадастрових номерів, земельній ділянці, яка
розташована за адресою с/т «Мохнач» діл. 71, що належить ОСОБА_2 присвоєно
Суду надана розписка ОСОБА_2, про отримання грошей в сумі
4000 грн за земельну ділянку, розташовану в садовому товаристві «Мохнач»
АДРЕСА_1( а.с. 13 ).
Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає за
можливе визнати угоду купівлі-продажу, укладену між сторонами, дійсною та
визнати за позивачем право власності на земельну ділянку і недобудований
ст. ст. 88, 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 325, 328, 331, 377, 655, 656 ЦК
України, суд -
купівлі-продажу, укладену між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 30.01.2007 року дійсною.
яка проживає АДРЕСА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га
у межах згідно з планом, яка розташована АДРЕСА_1, і яка належить ОСОБА_2 на
підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ХР №
077747 і на недобудований садовий будинок, розташований на території цієї
Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через
Чугуївський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголо-шення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в по-рядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -