Справа № 2-692-08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У
К Р А
Ї Н И

18 червня 2008 року
м.Вінниця

Староміський
районний суд  м.Вінниці в
складі:

головуючого
судді:                                           Сілакова С.М.,

при
секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю
позивачів
ОСОБА_1,ОСОБА_2,

відповідачки
ОСОБА_3, яка діє в також і інтересах неповнолітнього ОСОБА_4

відповідачки
ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_5  про встановлення порядку користування
квартирою,

в с т а н о в и в
:

ОСОБА_1,
ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про встановлення порядку
користування квартирою. Позовні вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками
квартири АДРЕСА_1.  Частка всіх становить
по 1/5. Всі фактично проживають в спірній квартирі.  На кожного припадає по 8.92 кв.м. Відповідачі
відмовляються сплачувати за комунальні платежі, їх сплачують тільки вони. Вони
також заважають їм спокійно жити і користуватися квартирою. Вони бажають користуватися
кімнатою 16.9 кв.м., а відповідачі заперечують проти цього. Просили встановити
порядок користування спірною квартирою, виділивши їм в користування кімнату
площею 16.9 кв.м., а відповідачам кімнати відповідно площами 14.5 та 13.3 кв.м.
Коридор, кухня, ванну кімнату залишити в спільному користуванні.

Позивачі в
судовому засіданні позов підтримали за обставин викладених в позовній заяві.
Суду пояснили, що в даний час вони користуються самою меншою кімнатою. Це не
справедливо по відношенню до них. Онучка ОСОБА_5 проживає в Криму. В квартирі
проживають дочка з сином, а житлово-комунальні послуги оплачують вони. Значний
період часу вони проживають в селі Сокиринці, але вони є співвласниками і мають
право на квартиру.  Враховуючи їх вік,
обставини справи, просять встановити порядок користування спірною квартирою,
вказаний в позовній заяві.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали частково,
просять встановити порядок користування спірною квартирою по фактичному
користуванню. Позивачі практично весь час проживають в селі Сокиринці
Вінницького району Вінницької області. ОСОБА_5 проживає в Криму тільки в літній
сезон. Найближчим часом вона одружується і буде проживати в середній кімнаті,
вона з сином проживатиме у великій кімнаті, маленька залишається за батьками.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила,  що вона є сусідкою сторін. Між ними дійсно
виникли неприязні стосунки. Поки батьки знаходяться в селі, в квартирі
спокійно, як тільки вони приїжджають в м. Вінницю, починаються сварки.

Вислухавши пояснення сторін, показання свідка, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною
частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у
володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає
його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право
власності на житло від 25.03.1999 року, виданого виконкомом Вінницької міської
ради, квартира АДРЕСА_1 належить сторонам по справі на праві спільної часткової
власності. Вказана квартира складається з трьох житлових кімнат та кухні,
загальною площею 65.5 кв.м. На момент розгляду справи між сторонами склався
певний порядок користування спірною квартирою. Позивачі ОСОБА_1 користуються
кімнатою площею 13.2 кв.м., іншими кімнатами користуються відповідачі. Суд
вважає, що такий порядок ущемляє інтереси позивачів. Фактично в квартирі
проживає дві сім”ї: позивачі як чоловік і жінка, та мати з двома дітьми, один з
яких є неповнолітній. Враховуючи цю обставину та розмір житлової площі суд
вважає правильним встановити такий порядок користування квартирою, згідно якого
позивачам виділити кімнату 16.9 кв.м., відповідачам відповідно кімнати площею
14.5 кв.м. та 13.2 кв.м. Інші приміщення залишити в загальному користуванні.
Тимчасове не проживання кого-небудь із сторін в спірній квартирі, не є суттєвим
для вирішення даного спору по суті.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.355,356,357,358 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов
задоволити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1.

Виділити в
користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 житлове приміщення - кімнату площею 16,9 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в
користування ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 житлове приміщення  -
кімнату площею 14,5 кв.м. та кімнату площею 13,2 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1.

Залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 кухню, ванну кімнату, туалет,
коридор в квартирі АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя