Справа № 2-914-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04
березня 2008 року                   Шосткинський міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого судді  - Євтушенко Т.І.

при секретарі           - Антошко Т.А.

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Шосткинської міської ради про узаконення
перепланування квартири і самочинно збудованого балкону ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 1987 році
вона побудувала в ЖБК «АВАНГАРД» двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. На даний час
квартира повністю сплачена і позивачка являється власницею вказаної квартири як
член ЖБК.

В 1995
році позивачка від відповідного дозволу самочинно частково переобладнала
квартиру, за рахунок кімнати №3 вона зробила коридор і окремий в ній вхід, а
також цегляний балкон під раму розміром 80см.х3м. Нещодавно вона вирішила узаконити самочинне
будівництво, для
чого звернулась до Виконавчого комітету Шосткинськогої
міської ради,
однак там задовольнити її вимоги відмовились, оскільки перепланування квартири
було зроблено самочинно.Тому вона вирішила звернутися до суду з вказаним позовом.

В
судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник
відповідача в судовому засідання позовні вимоги визнала та не заперечує проти
задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, а саме: копію технічного паспорту (а.с.5,6), на
якому позначена перепланована квартира; довідка (а.с.8), з якого вбачається, що
позивачка дійсно являється членом ЖБК «АВАНГАРД»; висновок архітектора
(а.с.14), згідно якого вказане перепланування квартири та побудований балкон не
порушують правил експлуатації будинку та прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Згідно ст.384 ч.3 ЦК України
у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає
її власником.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено, що перепланування квартири АДРЕСА_1 та
сомочинно збудований балкон не порушує правил експлуатації будинку та прав
інших осіб, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 10, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 383, 384 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Визнати
законним перепланування в квартирі АДРЕСА_1, внаслідок якого за рахунок кімнати
№3 вона зробила коридор і окремий в ній вхід, а також  самочинно збудований цегляний балкон під раму
розміром 80см.х3м.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського міськрайсуду
Т.І. Євтушенко