Справа № 2-285/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

12 лютого 2008  року
м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в
складі:

головуючої судді Денишенко Т.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

адвоката ОСОБА_3.,

з
участю позивачки ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_2., представника третьої особи без
самостійних вимог щодо предмета спору - Вінницької міської ради Плугового Р.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці, в приміщенні суду, в
залі судових засідань  № 5 цивільну
справу №2-285/08 за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи без самостійних вимог щодо
предмета спо-ру на стороні позивачки Вінницької міської ради про встановлення
порядку користуван

ня  земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

16 січня 2008 року ОСОБА_1 звернулася в
Староміський районний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2. про встановлення
порядку користу-вання земельною ділянкою будинковолодінняАДРЕСА_1 Свої вимоги
позивачка мотивувала тим, що їй на пра-ві власності належить 29/50 часток
вказаного будинковолодіння, відповідачу - 21/50 частки. Рішенням виконкому
Вінницької міської ради депутатів тру-дящих від 15.05.1952 року №16/537 за
будинковолодінням закріплена земе-льна ділянка розміром 500 кв.м. Між
співвласниками будинковолодіння іс-нує фактичний порядок користування земельною
ділянкою, який раніше ні-ким з них не оспорював ся і не оспорюється в даний
час. В зв'язку з ба-жанням приватизувати свою частку земельної ділянки, якою
власне й користується, ОСОБА_1 звернулася в суд з даним позовом.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні
вимоги підтримала за обс-тавин, викладених в заяві до суду. Додатково суду
пояснила, що фактичний порядок користування земельною ділянкою існує тривалий
час, жодних спорів щодо такого порядку користування не було. Тому вона просить
встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового
плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 15.09.2006 року, виділивши
їй в користування земельну ділянку площею 0,0305 га, що позначена на
кадастровому плані Зоною №1. Відповідачу просить виділити в користування
земельну ділянку площею 0,0195 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, згодний
на встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався
у нього з позивачкою, і який відображений на
кадастровому  плані.

Представник третьої особи без самостійних вимог
щодо предмету спору - Вінницька міська рада Плуговий Р.Р., який діє по належно
оформленому і посвідченому дорученню від 09.01.2008 року  № 17 (а.с. 21), не заперечує щодо задоволення
позову і встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками
будинковолодіння АДРЕСА_1

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали цивільної справи № 2-313/08 та матеріали інвентарної справи № 5586 на
будинковолодінняАДРЕСА_1 суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Встановленим судом фактичним обставинам у
справі відповідають право-відносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.06.2006 року, посвідченого
другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-2011 та
зареєстрованого в КП ВООБТІ 04.07.2006 року за реєстр. № 14571 належить 29/50
часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами поАДРЕСА_1( а.
с.10 ). Відповідачу на підставі Договору дарування від 27.09.1996 року,
посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу в
реєстрі за НОМЕР_1та зареєстрованого в КП ВООБТІ 12.07.2007 року за
реєстр.НОМЕР_2 належить 21/50 часток вищевказаного житлового будинку (а. с.
27). Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 15.05.1952 року №16/537 за
будинковолодінням № 19 (17) по 2-му провулку Москвіна в м.Вінниці закріплена
земельна ділянка площею 500 кв.м. Станом на день розгляду справи сторонами
самовільно зайнята земельна ділянка, площею 0,0180 га.

Відповідно до п.7 Перехідних положень
Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у
власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки
у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права
на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на
підставі рішення виконкому Вінницької міськради від 15.05.1952 року за №16/537.

Згідно кадастрового плану (а.с.20) у
фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0305 га,
що позначена на кадастровому плані Зоною № 1. Відповідач фактично користується
земельною ділянкою площею 0,0195 га., що позначена на кадастровому плані Зоною
№ 2. Земельна ділянка площею 0,0180 га, що позначена на кадастровому плані
Зоною № 3 - земля Вінницької міської ради.

Відповідно до ст.92 ЗК України право
постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою,
яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.
Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на
землі, тобто  про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4
ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права
власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже,
судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з
порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в
будинку, є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу
саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідача, третьої
особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку
про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування
земельною ділянкою поАДРЕСА_1 відповідно до
кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодез-картографія».

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст.
92, 95, 96, 120 ч.4, 152 п.7 Перехідних положень Земельного кодексу
України,  та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60,
212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и  р і ш и в :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною
ділянкою, загальною площею 0,0500 га. між співвласниками
будинковолодінняАДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Поділля-геодезкартографія» 15.09.2006 року.

ВиділитиОСОБА_1 в користування земельну
ділянку площею 0,0305 га, що позначена на кадастровому плані зоною №1.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну
ділянку площею 0,0195 га., що позначена на кадастровому плані зоною №2 .

Земельна ділянка площею 0,0180 га,
позначена в кадастровому плані зоною 3 жовтого кольору належить Вінницькій
міській раді.

Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
районний суд м. Вінниці.

Суддя: