Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.04.08 року. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в
складі головуючого судді Квітки О.М., при секретарі Пономаренко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

У С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати право власності на земельну ділянку площею 1083,7 м2.

Свої вимоги мотивує тим, що 11.05.06 року
за допомогою фахівців універсальної товарної біржі «Партнер» уклала
договір купівлі-продажу садиби АДРЕСА_1 з відповідачем, належний їй на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом, одноповерховий саманний, обкладений цеглою житловий будинок
житловою площею 27.6 м2, загальною площею 50.2 м2, з надвірними будівлями:
Б - сарай, літня кухня, В - погріб, Г - вбиральня, № 1 -огорожа, Д - водопровід, розташований на земельній ділянці
площею 1083,7 м2.

Рішенням Олександрійського міськрайонного суду від 18.05.06 року зазначений договір визнано дійсним, за нею визнано право власності на спірну садибу.

2.06.06 року договір купівлі-продажу зареєстровано
в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 5184/32.

Таким чином, згідно з положеннями ч. 1 ст. 210, ст. 657 ЦК України 2 червня
2006 року до неї перейшло право власності на спірну
садибу.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії
КР №102352, виданого відповідачу 19.10.04 року, вона є власником і земельної ділянки площею 1083,7 м2. Договором купівлі-продажу житлового будинку від
11.05.06 року встановлений такий самий
розмір земельної ділянки.

Окрім того, відповідачкою фактично здійснена
передача земельної ділянки, оскільки державний
акт  на право власності на земельну
ділянку переданий у день укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку.

Частиною 1 ст. 374 ЦК України встановлено, що
суб'єктами права власності на землю (земельну
ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на
захист свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частинами 1, 2 ст. 16 ЦК України встановлено, що
кожна особа має право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів, серед іншого,
може бути визнання права.

На підставі викладеного та керуючись ст. 15, ч. 1,
п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, ст.ст. З, 15, ч. 9 ст. ПО,
118, 122 ЦПК України прошу Олександрійський міськрайонний суд прийняти мою
позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи
повідомлений належним чином, а тому суд вважає можливим розглянути справу на
підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, доводи позивачів суд вважає, що позов підлягає
задоволенню. Згідно ст. 655 ЦК України сторони уклали правочин купівлі-продажу.
В порушення вимог ч. 1 ст. 120
ЗК України, відповідач не оформив своєчасно право власності на земельну
ділянку. Відповідно до вимог ч.
1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або
споруду переходить право власності на земельну ділянку, на який вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених догово­ром.

З матеріалів справи видно, що сторони уклали правочин купівлі-продажу. Всі
мали такий намір. Всі вимоги зазначеного договору, за винятком нотаріального
оформлення, сторони виконали.

На підставі ч. 2 ст. 215 та ч. 2 ст. 219, ст.ст. 655, 657, ч. 1 ст. 377 ЦК України, ч. 1 ст. 120 ЗК України,
керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 1083,7 м2,
на якій розташована садиба АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду до апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд.

Головуючий: