№ 2-42/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27
лютого  2008 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія
цивільну справу за позовом
Балаклійського районного виробничого управління житлово-комунального господарства
до ОСОБА_1про стягнення  заборгованості за послуги з утримання будинків
і споруд та при будинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

16.10.2007 року Балаклійське
РВУЖКГ  звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості за
послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення
побутових відходів в
сумі  971 грн. 90 коп. В обгрунтування своїх вимог
представник позивача посилається на те, що відповідачка
проживає та зареєстрована в квартирі за адресою:
м.Балаклія  АДРЕСА_1 Харківської області,
яка знаходиться на балансі БРВУЖКГ. Позивач, як спеціалізоване підприємство, на
балансі якого знаходиться житловий фонд Балаклійської міської ради, здійснює
надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому
числі  і в будинку, в якому розташована
квартира відповідачів. Розмір квартирної плати встановлювався згідно з
розпорядження голови Харківської обласної адміністрації від 28.04.1999 року за
№ 344 і складав 0, 28 грн. з ПДВ (0,37 грн. в будинках з  ліфтами) за 1 кв.м житлової площі до
10.11.2006 року. Рішенням ІХ сесії Балаклійської міської ради Vскликання
від 03.11.2006 року за № 293-V затверджені тарифи на послуги, які надаються БРВУЖКГ з
утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які вступили в дію
10.11.2006 року.  Рішенням VІІІ
сесії Балаклійської міської ради V скликання  від 11.10.2006 року за № 279-V
затверджені тарифи по вивезенню твердих побутових відходів, рідких нечистот і
звалища,  які вступили в дію 20.10.2006
року - 2,13 грн. з ПДВ з одного мешканця. Відповідачка  вносила
плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, вивезення побутових відходів несвоєчасно та не в повному обсязі, в
результаті чого  станом на 01.09.2007
року утворилась заборгованість на  суму
971 грн. 90 коп.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги і просить стягнути суму заборгованості.

Відповідачка
та її представник   в судовому  засіданні позовні вимоги не визнали  і
заперечували проти їх задоволення, оскільки  вважають їх необґрунтованими, безпідставними
та такими, що не відповідають закону.

Судом  встановлені   такі факти та відповідні їм правовідносини.

Вислухавши
пояснення представників  позивача і
відповідачки,  вивчивши матеріали цивільної
справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає  частковому
задоволенню  з наступних підстав.

Відповідно
до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі
наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно
ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Матеріалами
справи встановлено, що ОСОБА_1
зареєстрована та проживає  в квартирі
загальною площею  77,10 кв.м за адресою:
м.Балаклія  АДРЕСА_1 Харківської області,
яка знаходиться на балансі БРВУЖКГ. Факт реєстрації місця проживання у вказаній
квартирі підтверджується довідкою Балаклійського  районного ВУЖКГ (а.с.5). Балаклійське РВУЖКГ,
як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів  відповідно до додатку № 1 до рішення ІХ сесії
V скликання від 03.11.2006 року № 293-V , в
тому числі і в будинку в якому розташована квартира  ОСОБА_1. Заборгованість відповідачки згідно
наданого позивачем розрахунку виникла за період з 01.09.2004 року по 01.09.2007
року та станом на 01.09.2007 року складає 971 грн. 90 коп. (а.с.6).
Підприємством протягом вказаного періоду проводиться комплекс робіт по
підготовці внутрішньобудинкових систем теплопостачання, електроустановок та
електромереж, з технічного обслуговування та поточного ремонту інженерних
систем будинку, монтажних робіт. За вказаним будинком закріплений двірник, який
здійснює прибирання  прибудинкової
території та сходових клітин. Проведення цього комплексу робіт підтверджується
відповідними відомостями, актами виконаних робіт, актами профілактичного
огляду  (а.с.30-40).

Згідно ст. 10 Закону України „Про
приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових
будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у
майні будинку.

Відповідно до
ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення
розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному
обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством.

Задовольняючи
частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, що квартира відповідача з
12.07.2004 року була відключена від мережі централізованого опалення та
гарячого водопостачання, в зв'язку з влаштуванням індивідуальної системи теплопостачання  (а.с.41), тобто позивач не надавав
відповідачу послуги з технічного обслуговування систем теплопостачання та
гарячого водопостачання, закріплених в Додатку № 2 до п.2.1.5 Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових територій за період з вересня 2004  року по вересень 2007 року включно, тому сума
заборгованості зменшується на 39,01 грн., яка згідно додатку 1, затвердженого
ІХ сесії Балаклійської міської ради V скликання від
03.11.2006 року №  293-V
складається з тарифу 0,046 грн. кв.м. за 11 місяців за технічне обслуговування
систем теплопостачання та на 36,46 грн., яка складається з тарифу 0,043
грнкв.м за технічне обслуговування систем гарячого водопостачання за 11
місяців. Також позивач не надав суду доказів того, що протягом періоду з вересня
2004 року по вересень включно 2007 року проводилися роботи з обслуговування
димовентиляційних каналів, дератизації та дезінсекції, поточний ремонт
конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та
елементів зовнішнього благоустрою розташованих на прибудинкової території, тому
сума заборгованості також зменшується: на 11,87 грн., яка складається з тарифу
0,014 грн.кв.м за обслуговування димовентиляційних каналів за 11 місяців, на
11,87 грн., яка складається з тарифу 0,014 грн.кв.м за дератизацію та
дезінсекцію за 11 місяців,  на 107,71
грн., яка складається з тарифу 0,127грнкв.м за поточний ремонт за 11 місяців.
Крім того, позивачем  зроблено перерахунок
плати за послуги з обслуговування та енергопостачання ліфтів  по будинку АДРЕСА_1в м. Балаклія Харківської
області  і сума зменшена на 23 грн. 27
коп. ( а.с. 45-55).  Всього сума
заборгованості  зменшується на  230 грн. 20 коп.

Враховуючи викладене, суд вважає
необхідним стягнути з відповідачки заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів в
розмірі   741 грн. 70 коп.

Крім
того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача
підлягають стягненню витрати, пов”язані зі сплатою інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи в розмірі 30,0 грн. а також судовий збір на
користь держави  в розмірі 51,0 грн.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212, 214-215, 218 ЦПК України,
ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.10 Закону України «Про приватизацію державного жилого фонду» суд -

ВИРІШИВ:

Позов
Балаклійського районного виробничого
управління житлово-комунального господарства    задовольнити частково.

Стягнути  з ОСОБА_1на користь Балаклійського РВУЖКГ
заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, вивезення побутових відходів в розмірі  741 грн. 70 коп. ( сімсот сорок одна гривня
сімдесят копійок)

Стягнути з  ОСОБА_1на користь Балаклійського РВУЖКГ
витрати за інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі  30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1на користь держави
судовий збір  в сумі  51 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ:

№
2-42/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(
РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

27 лютого 2008 року Балаклійський
районний суд Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при
секретарі Щербак Л.Ч., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія
цивільну справу за позовом   Балаклійського районного виробничого
управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1про стягнення  заборгованості за послуги з утримання будинків
і споруд та при будинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність цивільної  справи
та складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою
в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд
вважає можливим відкласти складання повного рішення на строк 5 днів з дня
закінчення розгляду справи та проголосити його вступну і  резолютивну частини.

Резолютивну частину рішення викласти
в наступній редакції:

Керуючись ст.ст.10,11, 209,
212,214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позов Балаклійського районного
виробничого  управління
житлово-комунального господарства    задовольнити
частково.

Стягнути  з ОСОБА_1на користь Балаклійського РВУЖКГ
заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових
територій, вивезення побутових відходів в розмірі  741 грн. 70 коп. ( сімсот сорок одна гривня
сімдесят копійок).

Стягнути з  ОСОБА_1на користь Балаклійського РВУЖКГ
витрати за інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі   30 грн.

Стягнути з  ОСОБА_1на користь держави держмито  в сумі
51 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня оголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: