Справа № 22-ц-404/2008
Головуючий у першій інстанції - соколов о.о.
Категорія - цивільна
Доповідач - шарапова
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2008 року

м. Чернігів

Апеляційний
суд Чернігівської області у складі:

головуючого-судді

іваненко
л.в.,

суддів:

шарапової
о.л., Губар В.с.

при секретарі:

сетченко
н.м.,

за участю:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 та
ОСОБА_5 на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області  від 11 січня 2008 року по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 про усунення перешкод приватизації
земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 та ОСОБА_5. зазначають, що рішення
Городнянського районного суду від 11.01.08 року є незаконним.

Рішенням Городнянського районного суду від 11 січня 2008 року позовні
вимоги  задоволено, визнано акт від
30.11.2007 року визначення та погодження меж земельної ділянки ОСОБА_1, яка
розташована в м. Городня,АДРЕСА_1, без погоджувальних підписів ОСОБА_3 та
ОСОБА_5.

Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що в справі відсутня відмова
ОСОБА_6. від земельної ділянки за адресою м. Городня, АДРЕСА_2, за рахунок якої
збільшилася земельна ділянка позивача за адресою м. Городня,АДРЕСА_1. Крім
того, апелянти зазначають, що 25.01.2008 року на сесії Городнянської міської
ради було прийнято рішення про надання їм дозволу на виготовлення технічної
документації на земельну ділянку, яка підлягає приватизації, в розмірі 0,0682
га.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду,
дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

По справі встановлено, що згідно з рішенням сесії Городнянської міської
ради від 30 березня 1999 року було вирішено передати ОСОБА_1 у приватну
власність земельну ділянку площею 0.11 га в м. Городня АДРЕСА_1 : 0.10 га - для
будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.01 га - для ведення
селянського господарства. Рішення сесії Городнянської міської Ради від
14.09.2007 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації на
земельну ділянку площею 0,1221 га в м. Городня АДРЕСА_1 : 0.10 га - для
будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.0221 га - для ведення
селянського господарства. Відповідно до акту визначення та погодження зовнішніх
меж земельної ділянки в натурі від 30.11.07 року загальний розмір земельної
ділянки в м. Городня по АДРЕСА_1 складає 0.1113 га.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції дійшов висновку, що
згідно з рішенням сесії Городнянської міської ради від 14.09.2007 року ОСОБА_1
надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею
0,1221 га, відповідно до акту визначення та погодження зовнішніх меж земельної
ділянки в натурі від 30.11.07 року загальний розмір земельної ділянки складає
0.1113 га, відповідачам надано дозвіл на виготовлення технічної документації на
земельну ділянку площею 0.06 га, а тому відмова останніх підписати вищевказаний
акт від 30.11.07 року є безпідставною та порушує права позивача.

Проте з таким висновком суду першої інстанції не може погодитися
апеляційний суд виходячи з наступного.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає
скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про
права та обов”язки осіб, які не брали участь у справі.

За змістом ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України громадяни набувають
права власності на земельну ділянку за рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування. Рішення органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок  приймається у місячний строк на підставі
технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Проте, Городянська міська рада не була залучена до участі в справі в якості
відповідача, що є безумовною підставою для скасування судового рішення та
направлення справи на новий розгляд.

Як вбачається з матеріалів справи співвласниками житлового будинку в м.
Городня АДРЕСА_1 є позивач, відповідачі та ОСОБА_6. Визначення в натурі меж
земельної ділянки кожного із співвласників житлового будинку впливатиме на
права інших землекористувачів, в тому числі і ОСОБА_6., але остання до участі в
справі в якості відповідача залучена не була.

Крім того, при розгляді справи судом першої інстанції не було повно та
всебічно  з”ясовано земельна ділянка якого
розміру та коли була виділена для будівництва житлового будинку за адресою : м.
Городня АДРЕСА_1; чи змінювався розмір цією земельної ділянки, коли та на якій
правовій підставі; чому мають місце розбіжності між розміром земельної ділянки,
яка згідно з рішенням сесії Городнянського міської ради від 30.03.99 року була
передана в приватну власність ОСОБА_1 ( 0.11 га) та розміром земельної ділянки,
встановленим в акті визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в
натурі від 30.11.07 року ( 0.1113 га).

За вищевказаних обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням
справи на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суддів.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.
209, 218, 303, 311, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 та ОСОБА_5 - задовольнити частково.

Рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 11 січня
2008 року - скасувати, а справу направити на новий розгляд до того ж суду в
іншому складі суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржена до
Верховного Суду України в касаційному порядку протягом двох місяців з дня
набрання нею законної сили..

Головуючий:
Судді: