Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У
К Р А Ї Н И

02 квітня 2008 року
м.Вінниця

Староміський
районний суд  м.Вінниці в
складі:

головуючого
судді:
Сілакова С.М.,

при секретарі:                                                  Важинській М.П.,

з участю позивачки
ОСОБА_1.,

представника позивача                                    ОСОБА_2.,

представника відповідача                                Малашкіна М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Вінницької міської ради про
укладення договору найму на квартиру АДРЕСА_1

в с
т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до виконкому
Вінницької міської ради про укладення договору найму на квартируАДРЕСА_1. Позов
мотивований тим, що рішенням виконкому Староміської районної ради м.Вінниці
№361 від 09.11.1983 року і на підставі ордеру НОМЕР_1від 14.11.1983 року, вона
з двома дітьми вселилася, прописалась і займала квартиру НОМЕР_2без будь-яких
зручностей  житловою площею 21,7 кв.м.
поАДРЕСА_1. В 1983 році в будинку НОМЕР_3звільнилося декілька квартир.
14.12.1983 року за рішенням виконкому Староміської районної ради м.Вінниці
будинок НОМЕР_3визнано ветхим і таким, що не підлягає заселенню сторонніми
особами, окрім мешканців будинку. В 1986 році, запобігаючи руйнації та
сторонньому заселенню звільнених квартир, керівництвом Староміського
райвиконкому та ЖЕК №5 було прийнято рішення і запропоновано мешканцям будинку
НОМЕР_3здійснити за свої кошти ремонт пустуючих квартир і розселити сім»ї. В
1986 році у зв»язку збільшенням її сім»ї (7 осіб), їй було додатково приєднано
до основної житлової площі квартири НОМЕР_2, ще 22,3 кв.м. житлової площі
погорілої квартири другого поверху. З того часу вся житлова площі займаного нею
житла квартири НОМЕР_2стала складати 44,46 кв.м., а загальна - 56,80 кв.м. Всі
відповідні зміни були внесені в її особовий рахунок квартири НОМЕР_2і
розрахункову книжку. По даним ВООБТІ вся житлова площа була прийнята в натурі
як квартира НОМЕР_2. З 1986 році по даний час вона добросовісно, на протязі 20
років, виконувала взяті на себе зобов»язання, сплачувала всі комунальні
платежі, за власні кошти здійснювала капітальний та поточний ремонт квартири, і
на сьогоднішній день завершує газифікацію будинку з іншими мешканцями.
21.03.2007 року ВООБТІ була виготовлена інвентарна справа з новою по поверховою
нумерацією квартир. Її квартира НОМЕР_2розділяється на два нових номера:
НОМЕР_4та НОМЕР_5. Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 16.07.2007
року затверджується нова нумерація квартир по технічній документації
інвентарної справи. Житлове приміщення площею 22,6 кв.м. (вільна кімната),
займане нею зі згоди органу місцевого самоврядування, отримало номерацію -
квартира НОМЕР_5. Оскільки у неї відсутній договір найму житла квартири
НОМЕР_5, тому звернулася до суду з даним позовом. Просила зобов»язати виконком
Вінницької міської ради укласти з нею договір найму на новоутворену квартиру
НОМЕР_5 житловою площею 22,6 кв.м., загальною площею 37,4 кв.м. в будинку
НОМЕР_3поАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка та її представник вимоги
підтримали в повному обсязі. Просили зобов»язати виконком Вінницької міської
ради укласти з нею договір найму на новоутворену квартиру НОМЕР_5 житловою
площею 22,6 кв.м., загальною площею 37,4 кв.м. в будинку НОМЕР_3по АДРЕСА_1

Представник
відповідача  позов визнав. Не заперечував
щодо його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно ордеру НОМЕР_1від 14.11.1983
року квартира НОМЕР_2по АДРЕСА_1була виділена ОСОБА_1на сім”ю у складі 3 осіб:
ОСОБА_1., діти: ОСОБА_3., ОСОБА_4.

Позивачка з дітьми вселилися у зазначену квартиру
03.01.1992 року, про що свідчить особовий рахунок.

Житлова площа квартири, в яку заселилася позивачка із
сім»єю, становила 21,7 кв.м., без зручностей.

Рішенням виконкому Староміської районної ради м.Вінниці
від 14.12.1983 року будинок НОМЕР_3визнано ветхим і таким, що не підлягає
заселенню сторонніми особами, окрім мешканців будинку.

З дозволу та погодженням виконкому Староміської ради
м.Вінниці з метою запобігання подальшої руйнації будинку, мешканці будинку, в
тому числі позивачка, за власні кошти провели ремонт пустуючих квартир та
вселилися в зазначені квартири. Позивачка у зв»язку збільшенням складу її
сім»ї, поселилася в житлове приміщення площею 22.6 кв.м. в зазначеному будинку.
Зайняття позивачкою житлового приміщення проведено  з дозволу виконкому Староміської районної
ради м.Вінниці. Житлова площа, займаного позивачкою житла  - квартири НОМЕР_2, стала складати 44.46 кв.м.,
загальна 56,80 кв.м. У зв»язку із цим, були внесені відповідні зміни в особовий
рахунок квартири НОМЕР_2, враховуючи збільшення житлової площі. З 1986 року по
день розгляду справи, позивачка та її сім»я добросовісно проживають в квартирі
НОМЕР_2по АДРЕСА_1, сплачують житлово-комунальні послуги, утримують житло, в
тому числі і на зайняте ними житлове приміщення площею 22,6 кв.м.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 16.07.2007
року №1682, проведено упорядкування нумерації квартир в будинку
НОМЕР_3поАДРЕСА_1. Квартирі НОМЕР_2, в якій проживає позивачка, присвоєно новий
номер - НОМЕР_5.

Договір житлового найму на новоутворену квартиру НОМЕР_5
по АДРЕСА_1, не переукладено. Позивачці відмолено в переукладенні договору
найму житла.

Відповідно до ст. 63 ЖК України, предметом договору найму
жилого приміщення в будинках державного і громадського фонуд є окрема квартира
або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат,
а також одноквартирний жилий будинок.

Згідно ст. 64 ч. 1 ЖК України члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть
усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті,
перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його
сім'ї.

Судом встановлено, що позивачка з дозволу органу
місцевого самоврядування, зайняла житлове приміщення - кімнату площею 22,6
кв.м. в будинку НОМЕР_3поАДРЕСА_1, утримує та сплачує за нього
житлово-комунальні послуги. Зазначене жиле приміщення приєднано до квартири
НОМЕР_5 (старий номер НОМЕР_2), в якій проживає позивачка із сім»єю. Тому
позовні вимоги ОСОБА_1. слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 63, 64 ЖК
України, ст.ст. 10,11,60,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов
задоволити.

Зобов»язати виконком Вінницької міської ради укласти з
ОСОБА_1 договір найму на новоутворену квартиру НОМЕР_5 житловою площею 22,6
кв.м., загальною площею 37,4 кв.м. в будинку НОМЕР_3поАДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: