Справа №2-1505/08
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 липня 2008 року                          Мар'їнський районний
суд Донецької області у складі: головуючий - суддя Лінник О.П., при секретарі
Лахно Т.Г., за участю позивача ОСОБА_1., розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1. до ОСОБА_2., ОСОБА_3., третя особа РКП
«Мар*їнське БТІ» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач
звернувся до суду із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності, у якій зазначив, що у червні 2004 року між ним та
ОСОБА_4. був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1.
Домоволодіння було фактично продано позивачу ОСОБА_4 за 8025 грн. Проте право
власності на цей будинок ОСОБА_4. не було своєчасно оформлено, у зв'язку з чим
договір не було нотаріально завірено. В жовтні 2007 року позивач вирішив
встановити право власності нотаріально, але ОСОБА_4помер ІНФОРМАЦІЯ_1, тому
відповідачі по справі - його діти.

Просить
суд визнати договір купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнати за ним
право власності на домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1

Позивач
у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідачі
до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені
належним чином і суд вважає за можливе винести заочне рішення. Позивач не
заперечує проти цього.

Третя
особа з позовом згодна, просить розглянути справу у відсутності її
представника.

Суд,
вислухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: суду надано розписку ОСОБА_4
про те, що він отримав від позивача гроші за спірний будинок, який він фактично
продав. Відповідно довідки БТІ право власності на спірне домоволодіння
встановлено за ОСОБА_4. Відповідно до акту, складеного депутатом
Старомихайлівської селищної ради позивач зареєстрований та мешкає у спірному
будинку з 10.08.2006 року. Згідно до ст.219 ЦК України суд може визнати
правочин, що потребує нотаріального посвідчення дійсним, якщо буде встановлено,
що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила. Суд вважає, що
позивач довів, що договір купівлі-продажу домоволодіння був фактично укладений
з власником домоволодіння і відповідав справжній волі ОСОБА_4.

Відповідно
до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його
права власності.

На
підставі викладеного, відповідно до ст.ст.219, 328, 392, 655, 656 ЦК України,
ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_1. та ОСОБА_4. 25.06.2006 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке складається з
житлового будинку А1 загальною площею 55,6 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м.,
літньої кухні В1, погребу - П1, сараю Б1, гаражу Г1, сараю Ж1, убиральні У1,
огорожі, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання копії рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з
дня оголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області протягом 20 днів з дня подання заяви про оскарження.

Суддя                                                                 Лінник
О.П.