Справа № 2-186/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11
квітня 2008 року Дніпровський районний суд міста
Херсона у складі:

головуючого   судді:                                                      Ратушної В.О,

при
секретарі:
Андреєвій О.І

розглянувши у відкритому
судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл
домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач  звернувся до суду із вищевказаним позовом
посилаючись на те, що,
вона  згідно
договору дарування від 20.03.2007р. є власником 54/100 ч.
домоволодіння з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Відповідачці - ОСОБА_2 належить
46/100ч. даного домоволодіння на підставі свідоцтва про право власності від
31.01.1974р.. Земельна ділянка складає 477,0кв.м.

На теперішній час виникла потреба реально розподілити домоволодіння та
визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1
підтримала свої вимоги викладенні в позові, просить суд реально розподілити
домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою,  згідно висновку  судової будівельно-технічної експертизи від
03.04.2008року.

Відповідачка
не заперечує проти запропонованого позивачкою варіанту розподілу домоволодіння
та  визначення порядку користування
земельною ділянкою.

Заслухавши сторони,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги
позивача  підлягають задоволенню з
наступного:

Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_1 - 54/100 частина,
згідно договору дарування від 20.03.2007р., ОСОБА_2 - 46/100ч. на
підставі свідоцтва про право власності від 31.01.1974р.

Жилий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею
477,0кв.м

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно
з договором, а у разі недосягнення згоди- у судовому порядку.

Участник спільної
часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Висновком
судової будівельно-технічної експертизи  запропоновано варіант реального
розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Дана
експертиза складена  за спільною угодою
сторін та по порядку користування, який склався, також вона не
суперечить інтересам сторін, санітарним і
протипожежним нормам. У зв'язку
з наведеним,
суд вважає, можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1  провести реальний розподіл домоволодіння та
визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з висновком
експертизи від 03.04.2008року.

На
підставі викладеного,
керуючись  ст.ст. 5-11, 60,  208, 209, 213, 214, 215, 294  ЦПК України,
ст.364 ЦК
України,
ст.88
ЗК України, суд  -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести розподіл жилого будинку АДРЕСА_1 та визначити  порядок користування
земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2  згідно
висновку судово-технічної експертизи від 03.04.2008року

Виділити у власність ОСОБА_1 в  житловому будинку літ.”А” приміщення: №2-1
(коридор) площ. 10,6кв.м., вартістю 4772грн.; №2-2 (жиле) площ. 16 кв.м., вартістю
7204грн.; №2-3 (жиле) площ. 9,6кв.м., вартістю 4322грн., №2-4 (жиле) площ.
5,5кв.м., вартістю 2476грн.; сіни літ.”а” прим.ІІІ (площею 6,9кв.м.) вартістю
2049грн.; сіни літ.”а2” прим.ІІ (площ. 2,2кв.м.) вартістю 1266грн.;
сарай літ.”Г” вартістю 1737грн.; туалет літ.”Д” вартістю 328грн.; 54/100ч.
мощення І вартістю 239грн., 54/100ч. огорожі №3,№4 вартістю 1384грн.   .

Загальна дійсна вартість
виділеної частини становить  25777,0грн.,
що складає 54/100 частини  загального
домоволодіння

Виділити у власність ОСОБА_2  в
житловому будинку літ.”А” приміщення: №1-1 (коридор) площ. 1,5кв.м.,
вартістю 675грн.; №1-2 (кухня) площ. 5,7кв.м., вартістю 2566,0грн.; №1-3 (жиле)
площ. 14,0кв.м., вартістю 6303грн., №1-4 (жиле) площ. 10,1кв.м., вартістю 4547грн.;
тамбур літ.”а1” прим.№1 (площ. 4,1кв.м.) вартістю 1908грн.; сарай
літ.”Б” вартістю 3539грн.; водопровід №1 вартістю 409грн.; хвіртка №2 вартістю
543грн.; 46/100ч. мощення І вартістю 203грн., 46/100ч. огорожі №3,№4 вартістю
1179грн.   .

Загальна дійсна вартість
виділеної частини становить  21872,0грн.,
що складає 46/100 частини  загального
домоволодіння

У користування ОСОБА_1
виділити  земельну  ділянку площею  260,5 кв.м

У користування  ОСОБА_2
виділити  земельну  ділянку площею  216,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції

Суддя                                                                                                           Ратушна
В.О.