Справа №2-177
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

“08”
квітня 2008р.                                  Братський районний
суд Миколаївської області

у
складі: головуючого - судді Марценюка С.А.

при секретарі:          Любченко Л.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні с-ща Братське

справу
за позовом ОСОБА_1
до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Братської селищної ради
Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, посилаючись на те, згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого нотаріально та зареєстрованого КП «Вознесенське МБТІ», вона набула
права власності на квартируАДРЕСА_1. Рішенням виконкому Братської селищної ради
їй надано дозвіл на перепланування квартири та облаштування фасадного входу до
квартири зі сторони вул. Леніна та на зміну цільового призначення квартири та
квартиру було виведено з житлового фонду. Однак без належно затвердженого
проекту та без дозволу на виконання будівельних робіт ним в лютому-березні
2008р. було здійснено перепланування приміщення шляхом знесення перестінків,
внаслідок чого загальна площа була збільшена до 30,9 м2 та
прибудовано навіс площею 41,9 м2, тому вищевказане нежитлове
приміщення вважається самовільно перебудованим, а навіс - самовільно
збудованим.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2, який приймає участь в
справі на підставі довіреності, підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Спінчевський Ю.М., який приймає участь в справі на
підставі довіреності, визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 26
січня 2008р. ОСОБА_1 набула права власності на квартируАДРЕСА_1. Даний договір
був посвідчений приватним нотаріусом Братського районного нотаріального округу
Миколаївської області та зареєстрований комунальним підприємством Вознесенське
міжміське бюро технічної інвентаризації.

За заявою ОСОБА_1 виконавчим комітетом Братської селищної ради, враховуючи
думку мешканців будинку ІНФОРМАЦІЯ_1, було винесено рішення №41 від 22 лютого
2008р., яким заявниці було надано дозвіл на перепланування квартири та
облаштування фасадного входу до квартири зі сторони вулиці Леніна; на зміну
цільового призначення квартири та виведення квартири з житлового фонду.

В лютому-березні 2008р. ОСОБА_1 всупереч приписам ст.ст. 24,28,29 Закону
України «Про планування і забудову територій» здійснила перепланування
приміщення шляхом знесення перестінки, внаслідок чого загальна площа об'єкту
була збільшена до 30,9 м2 та прибудовано навіс площею 41,9 м2,
тому вищевказане нежитлове приміщення вважається самовільно перебудованим, а
навіс - самовільно збудованим.

У відповідності до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України, на позивача суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб. Так, як в судовому засіданні знайшло
своє підтвердження той факт, що мешканці даного житлового будинку не
заперечували проти переобладнання квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією
протоколу сходки громадян-мешканців будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 та поясненнями в
судовому засіданні представника відповідача, тому суд вважає можливим
задовольнити позовні вимоги позивачки.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1
до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення, розташоване
АДРЕСА_1, яке складається з нежилого приміщення площею 28,1 м2,
санвузла площею 2,8 м2, навісу площею 41,9 м2.

Рішення набирає законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне
оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд,
з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд
Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя -