Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

резолютивна частина

07
травня 2008 року Тячівський районний суд Закарпатської області  в особі головуючого  судді
Гримут В.І.

при секретарі
Тиводар Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду  в м. Тячів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1та ОСОБА_2до Нижньоапшанської сільської ради про визнання
права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі
звернулися в суд з позовною заявою про визнання за ними права власності на
самочинно збудований житловий будинок розташований по АДРЕСА_1. Свої вимоги
мотивують тим, що за вказаною адресою ними було самочинно споруджено житловий
будинок. Дане будівництво згідно висновку архітектури здійснено без  порушень санітарних, пожежних та
містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів немає. На даний
час ними виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на
будинок. Згідно державного акту від 02.07.2003р. № 940, на підставі
розпорядження голови Тячівської райдержадміністрації від 25.06.2003р. № 412 їм
було передано у приватну власність земельну ділянку на якій знаходиться їхній
будинок  для його обслуговування.

Представники Нижньоапшанської сільської ради та відділу архітектури в
судове засідання не з'явилися. Керівники цих установ надіслали суду заяви у
яких просять розглядати справу у відсутності їхніх представників. Позов
визнають.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити
повністю виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що у 1999 році на АДРЕСА_1 позивачами було
самочинно розпочато спорудження житлового будинку, яке на даний час є
закінченим. Згідно державного акту від 02.07.2003р. № 940, ОСОБА_1.  було передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0,25 га., яка розташована на АДРЕСА_1, для будівництва і
обслуговування житлового будинку (а.с.22).

Згідно
ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Не
дивлячись на те, що будинок позивачі
спорудили самочинно, всі відповідні служби дали висновок про відсутність
порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм (а.с.21). Також позивачі в
установленому порядку виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок (а.с. 16-20). Даний самочинно збудований
будинок не порушує права власників будинки яких розташовані поруч з ним
(а.с.10).

Тому,
керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3,5 ЦК України  суд,

Р І Ш И В:

Позовну
заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_1та ОСОБА_2 власниками самочинно збудованого
нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення,
а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви, в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Головуючий
:
Гримут
В.І.