Справа № 2 - 1133/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

за участю пред.позивач –
ОСОБА_1
.

відповідача -
ОСОБА_2

представник відповідача –
ОСОБА_3
.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом Новотроїцької селищної ради до
ОСОБА_2
про виселення зі службової квартири ,-

В С Т А Н О В И В:

Новотротроїцька селищна рада звернулася до суду з позовом про виселення зі службової квартири
ОСОБА_2
, мотивуючи свої вимоги тим, що Новотроїцька селищна рада має у комунальній власності з-х кімнатну службову квартиру
НОМЕР_1
по
АДРЕСА_1
яка була придбана за договором купівлі-продажу від 02.10.2002 року на підставі рішення селищної ради
НОМЕР_2
від 20.09.2002 року «Про придбання 3-х кімнатної службової квартири « та зареєстрована Генічеським державним бюро технічної інвентаризації 08.11.2002 року.

02.12.2002 року селищною радою було укладено Договір найму житлового приміщення
НОМЕР_3
з
ОСОБА_4
та
ОСОБА_5
на підставі рішення виконкому селищної ради №
НОМЕР_4
від 26.11.2002 року, строком на два роки, без надання ордеру.

Подружжя
ІНФОРМАЦІЯ_2
перебували на квартирному обліку з 29.06.2000 року у черзі першочерговників як інваліди війни. Після того, як подружжя було поставлено на квартирний облік почалося ходіння по інстанціям, в тому числі у селищну раду з проханням надати матеріальну допомогу, житло, хоча попереду стоять люди з 1985 року. Виконком селищної ради пішов на зустріч подружжю
ІНФОРМАЦІЯ_1
прийнявши рішення про надання в найом службової квартири. У вересні 2004 року помирає
ОСОБА_5
. На квартирному обліку залишається
ОСОБА_4
та тимчасово проживає у службові квартирі селищної ради за домовленістю до моменту надання йому однокімнатної квартири у порядку черги. Після смерті дружини
ОСОБА_4
. привіз
ОСОБА_2
. з
АДРЕСА_2
та вселив її у службову квартиру без згоди власника квартири в порушення ст. 161 Ж К України .

По факту проживання
ОСОБА_2
. у службовій квартирі 11.05.2005 року було переукладено договір найму житлового приміщення строком на три роки з
ОСОБА_4
та
ОСОБА_2
, без надання ордеру, який є єдиною підставою для вселення , у відповідності до 122 ЖК України.

У травні 2008 року помирає
ОСОБА_4
.

Договором найму житлового приміщення, який було укладено селищною радою з покійним
ОСОБА_4
. та
ОСОБА_2
. передбачено звільнення приміщення після закінчення строку договору, термін дії договору закінчився 11.05.2008 року

Про факт оруження
ОСОБА_4
ь та
ОСОБА_2
стало відомо після смерті
ОСОБА_4
. коли вона почала оформляти документи як вдова інваліда війни.

ОСОБА_2
. на квартирному обліку у селищній раді не перебуває. Відповідачу неодноразово направлялися повідомлення про звільнення службової квартири у строк до 20.06.2008 року, але відповідач добровільно відмовляється звільнити квартиру. Просить зобов’язати
ОСОБА_2
у виселитися зі службової квартири селищної ради по
АДРЕСА_1
без надання іншого житлового приміщення.

В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримує, а також доповнила, що спірна квартира згідно рішення від 30.10.2002 р. за №
НОМЕР_4
включена до числа службових жилих приміщень селищної ради. Тому Новотроїцьке с.р. не повина була укладати договір найму службової квартири, поскільки відповідачка не відноситься до категорії осіб яким надається службове жиле приміщення.

Згідно вимог ст. 122 ЖК України не було винесено рішення с.р. про видачу спеціального ордеру, який є єдиною підставою для вселення у надане джиле приміщення, чим порушено вимоги ст. 123 ЖК України , тобто договір найму службової квартири по
АДРЕСА_1
, між власником та відповідачем був не дійсним. Просить виселити
ОСОБА_2
. з
АДРЕСА_1
, без надання іншого житлового приміщення.

Представник відповідача
ОСОБА_3
. позов не визнав, вказуючи на те, що між селищною радою , як власником та відповідачем укладено договір піднайму жилого приміщення, де вказано також і чоловіка відповідачки
ОСОБА_4
, який був інвалідом війни
НОМЕР_5
і знаходився в черзі (позачерговиків) на отримання житла. Крім того в договорі піднайму (копії) наданої представником с.ради вказана термін найму три роки, але в оригіналі, який знаходиться у відповідачки термін найму не вказано. Крім того позивач грубо порушує вимоги ст. 124,125 ЖК України вимагаючи виселити відповідачку без надання іншого жилого приміщення. Просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про неможливість задоволеення позову, оскільки в своєму позові до суду позивач просить виселити відповідача зі спірної квартири без надання іншого жилого приміщення, посилаючись на строк закінчення терміну найму квартири, однак відповідачем пред’явлено суду оригінал договору піднайму жилого приміщення де не вказано термін піднайму. Згідно ст..821 ЦК України – якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на 5 років.

Представник позивача також посилається на порушення вимог ст. 122, 123 ЖК України , вказуючи на те, що даний договір є недійсним. Однак в ході судового розгляду не заявляла клопотань про зміну чи доповнення позовних вимог про визначення договору недійсним, тому суд не може вийти за межі позовних вимог.

На підставі ст. ст. 118-125 ЖК України , ст.ст. 810-826 і керуючись ст.ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов Новотроїцької селищної ради до
ОСОБА_2
про виселення зі службової квартири – залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання протягом десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький районний суд Херсонської області.

Суддя : підпис

копія : вірно

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області ________________ О.В. Марківський

Справа № 2 - 1133/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( резолютивна частина )

23 вересня 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - Марківського О.В.

при секретарі – Сушко Н.І.

за участю пред.позивач –
ОСОБА_1
.

відповідача -
ОСОБА_2

представник відповідача –
ОСОБА_3
.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом Новотроїцької селищної ради до
ОСОБА_2
про виселення зі службової квартири ,-

На підставі ст. ст. 118-125 ЖК України , ст.ст. 810-826 і керуючись ст.ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов Новотроїцької селищної ради до
ОСОБА_2
про виселення зі службової квартири – залишити без задоволення.

З мотивованим рішенням сторони можуть ознайомитися через п’ять днів.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання протягом десяти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький районний суд Херсонської області.

Суддя :