Справа №2-766/2008р.
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючої-судді:                            Гриценко І.Г.
при секретарі:                                   Нишпорка Т.В.
за участю представника позивача   ОСОБА_4
у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третіх осіб ОСОБА_3,
Якушинецької сільської Ради про усунення перешкод у здійсненні правомочностей
користування та розпорядження майном,-
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, з участю третіх осіб ОСОБА_3,
Якушинецької сільської Ради про усунення перешкод у здійсненні правомочностей
користування та розпорядження майном.
винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування
та розпорядження майном, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 з будинковолодіння
по АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_1.
позивач зазначив, що  19 жовтня 2006 року
між ним та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку (місце
знаходження майна АДРЕСА_1), посвідчений приватним нотаріусом Вінницького
районного нотаріального округу ОСОБА_6 Та зареєстровано право власності за ним
у відповідності до чинного законодавства України в Вінницькому обласному
об'єднаному бюро технічної інвентаризації, що підтверджується Реєстраційним
посвідченням від 10 листопада 2006 року
Якушинецькою сільською радою, а саме сільським головою Катіловим В.И. була
видана довідка №3723 про місце проживання про склад сім'ї і прописку з якої
вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб немає. Але в порушення
вимог чинного законодавства, що підтверджується довідкою виданою виконавчим
комітетом Якушинецької сільської ради за №479 від 18.02.2008 року з якої
вбачається, що станом на 18.02.2008 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою
АДРЕСА_1 з 06.12.1976 року.
цього року до позивача звернулися особи з метою придбати жилий будинок, який
являється його власністю, що підтверджується Реєстраційним посвідченням від 10
листопада 2006 року. Під час підготовки документів необхідних для оформлення
купівлі-продажу, виявилось, що одним із обов'язкових документів є довідка з
місця проживання про склад сім'ї і прописку. Після видачі даної довідки
позивачу стало відомо про те, що у будинку який належить йому на праві
власності зареєстрована стороння особа ОСОБА_2, що робить неможливим оформити
купівлю-продаж та відповідно реалізувати
право розпорядження майном та продати належний позивачу ОСОБА_1 на праві
приватної власності жилий будинок за адресою АДРЕСА_1, тому позивач звернувся з
даним позовом до суду.
судовому засіданні  представник позивача
ОСОБА_4позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, суду дав аналогічні
покази, які вказані в позовній заяві.
третьої особи Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької
області  ОСОБА_5 позов  визнала та не заперечувала проти його
задоволення, суду пояснила, що дійсно ОСОБА_2 по господарським книгам
Якушинецької сільської ради Вінницького району та області за 1983 - 1985 рр.
була прописана  по АДРЕСА_1, але в цих же
роках  переписана на господарський номер
149  по АДРЕСА_2, де значиться головою
двору. В будинковолодінні по вАДРЕСА_2 з дня прописки постійно проживає з
сім'єю і веде господарство. По паспортному столу Вінницького району не знята з
реєстрації і її прописка залишилась по АДРЕСА_1. Відповідач в той час оформила
документи на виписку, але по паспортному столі не виписалася з двору по
АДРЕСА_1 в двір по АДРЕСА_2.
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча
про час і місце судового засідання повідомлена  належним чином, про що свідчать розписки про
вручення судових повісток, причину неявки суду не повідомила.
представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом
установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого
будинку  від 19.10.2006 року ОСОБА_3
продала будинок АДРЕСА_1 - ОСОБА_1, даний договір посвідчений приватний
нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_6, який
зареєстрований в реєстрі за № 5903 (а.с. 3).
На підставі даного договору купівлі - продажу ОСОБА_1 в КП «ВООБТІ» видано
реєстраційне посвідчення від 10.11.2006 року про те, що житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстрований за гр.  ОСОБА_1 (а.с. 47). Рішенням Вінницького
районного суду від 17.10.2007 року ОСОБА_3 знята з реєстрації в АДРЕСА_1 (а.с.
46). Відповідно до довідки Якушинецької сільської ради від 12.12.2007 року про
склад сім'ї і прописку видану ОСОБА_1 в буд. АДРЕСА_1 в даному житловому
приміщенні зареєстрованих осіб немає (а.с. 7), а згідно довідки від 18.02.2008
року в даному житловому будинку зареєстрована ОСОБА_2 з 1976 року (а.с. 8).
Відповідно до довідок Якушинецької сільської ради Вінницького району та області
від 10.04.2008 року за № 1044 та від 15.04.2008 року за № 1095 -   ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, проживає
в АДРЕСА_2 (а.с. 4,6). Також судом встановлено, що відповідно до
погосподарських книг Якушинецької сільської ради Вінницького району та області
за 1983 - 1985 рр. ОСОБА_2  була
прописана  по АДРЕСА_1, але в цих же
роках  переписана на господарський номер
149  по Якушинецькій сільській раді, де
записана, як голова двору по АДРЕСА_2. По господарським книгам за 2006 - 2008
роки Якушинецької сільської ради Вінницького району та області  по особовому рахунку № 823 по АДРЕСА_1
прописаний ОСОБА_1 (голова двору), ОСОБА_3 вибула з даної адреси за рішенням
Вінницького районного суду  від
17.10.2007 року, а ОСОБА_2 прописана по особовому рахунку  НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 (а.с. 27-39).
до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі
статті 319 ЦК України власник здійснює своє право власності шляхом володіння,
користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник  має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
статті 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою
про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою
про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно  ст. 391 ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у  здійсненні ним права користування та  розпорядження
до ч.2 ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», - реєстрація місця проживання особи не може бути умовою
реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними
договорами України, або підставою для їх обмеження.
п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування Конституції
України при здійсненні правосуддя» від 1 листопада 1996 року №9, - наявність чи
відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди
як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
звернення до суду із вимогою про зняття особи з реєстраційного обліку - одна з
форм захисту власником своїх прав, не суперечить законодавству і може бути
застосована судом.
цього, будучи зареєстрованим в будинку і не проживаючи там, відповідач порушує
ст.ст. 6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», відповідно до яких, - громадяни України, зобов'язані
протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати
дослідження доказів по справі встановлено факт не проживання відповідача  ОСОБА_2 в будинку № АДРЕСА_1 Вінницького
району Вінницької області, відповідно до записів по господарських книг,
пояснень представника сільської Ради, і всіх оглянутих матеріалів справи з 1985
року, однак вона залишилася зареєстрованою за даною адресою.
того судом встановлено, що відповідач являлась відповідачем по справі при
визнанні права власності в порядку спадкування на будинковолодіння по АДРЕСА_1
її дочкою ОСОБА_3 де позов визнала і не поясняла про свою прописку
подальшому ОСОБА_3 як власник продала будинок позивачу, при цему не повідомила
про реєстрацію ОСОБА_2 в будинку., остання також ніяких вимог при вчиненні
купівлі-продажу, і після його вчинення.
Суд
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення.
викладеного та керуючись ст. ст. 316, 319, 321,386, 391  ЦК України, ст.71, 72 ЖК України ст.ст. 6,7
Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в
Україні», ст.ст.11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, суд, -
задоволити повністю.
перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження
будинковолодінням по АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 з
будинковолодіння по АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_1.
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: