Справа  №2-884/08
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
19 травня 2008 року                                                                                            м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м.
головуючого судді:
за участю представника позивача Петрової
Л.І., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального
підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатоційне житлове об'єднання № 5»  до ОСОБА_1 про
стягнення боргу за комунальні послуги у розмірі 6467 грн. 09 коп. та квартирній
платі у розмірі 1557 грн. 68 коп.,
Зважаючи на складність у викладенні повного
рішення суду, пов'язаного
з потребою в обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний
час, суд вважає за необхідне  проголосити
його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 88, 209,
212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. ст. 257, 267, 526 ЦК  України,
ст.ст. 64, 67, 68  ЖК  України,
суд,

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче
ремонтно-експлуатоційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги у розмірі 6467
грн. 09 коп. та квартирній платі у розмірі 1557 грн. 68 коп.

- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «Виробниче ремонтно-експлуатоційне житлове об'єднання № 5»
- борг за комунальні послуги у розмірі 3282
грн. 69 коп. та квартирній платі у розмірі 853 грн. 70 коп.

В
задоволенні іншій сумі позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «Виробниче
ремонтно-експлуатоційне житлове об'єднання № 5» витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 15 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області
через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий
у справі суддя:                                                   Тютюник
М.С.

Справа  № 2-884/08

Р І Ш Е
Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

19 травня 2008 року                                                                                            м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя в складі:

головуючого судді:
Тютюник М.С.,

при секретарі:
Топчій Н.С.,

за участю представника позивача Петрової
Л.І., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального
підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1
про стягнення боргу за комунальні послуги у розмірі
6467 грн. 09 коп. та квартирній платі у розмірі 1557 грн. 68 коп.,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_1 про
стягнення боргу за комунальні послуги у розмірі 6467 грн. 09 коп. та квартирній
платі у розмірі 1557 грн. 68 коп.

В судовому засіданні представник
позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідач зареєстрована та
мешкає у АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира являється комунальною власністю та
знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за
комунальні послуги та квартирній платі у відповідача
утворилась заборгованість за  комунальні
послуги  у розмірі 6467 грн. 09 коп. та квартирній платі у розмірі 1557 грн.
68 коп.

Представник
позивача просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30
грн., а також на користь держави судовий збір
у розмірі 51 грн.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, але
прохала застосувати строки позовної давності та пояснила, що дійсно мешкає у
АДРЕСА_1, житлово-комунальні послуги отримує, не спачувала у зв'язку зі
скрутним матеріальним становищем.

Вивчивши матеріали  справи,
вислухавши  пояснення  представника позивача, суд  вважає, що позов підлягає частковому  задоволенню
з наступних  підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 3 (а.с.4) у мешканців АДРЕСА_1станом на 01.21.2007 року є заборгованість по квартирній платі у розмірі 1557 грн. 68 коп. та за комунальні послуги у розмірі 6467 грн. 09 коп. По вищезазначеній адресі зареєстрована та мешкає
відповідач, що підтверджується довідкою ЖЕД № 3 від 01.21.2007 року
(а.с.3).  Згідно особового рахунку № 9769
(а.с.5) - квартиронаймачем за адресою: АДРЕСА_1рахується ОСОБА_2, яка, згідно
пояснень відповідачки та відомостей на а.с.3 померла03.04.2001 року. Сума
заборгованості у відповідача по квартирній платі та за комунальні послуги за
період з 01.01.1999 р. по 01.12.2007 р. підтверджується розрахунком (а.с.
6-12).

Крім того, згідно п. п. 6-8 договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та прибудинкової територіі, укладеного між  позивачем та відповідачем ОСОБА_1 14 грудня
2007 року - останній забов'язувався сплачувати житлові послуги (а.с.13-14).                           На підставі ст.526 ЦК
України - зобов'язання  повинні
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового
обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.64 ЖК України - члени сім'ї наймача квартири, що
проживають разом з ним, несуть солідарно з наймачем майнову відповідальність по
зобов'язанням оплати за квартиру та комунальні послуги.                                                                                                                                   Відповідно
ст.68 ЖК України - мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну
плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової
території) та плату за комунальні послуги.                                                                                                               Крім того, п. 6 договору про надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкової територіі (а.с.6) визначено строк сплати за житлові послуги.                                           Таким чином дії відповідача, нехтуючого своїм обов'язком сплачувати житлово-комунальні послуг,
призвели до виникнення заборгованості перед позивачем.                                               Однак, згідно відмітки вхідної кореспонденції суду, позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом
04.02.2008 року, а заборгованість за послуги по
технічному обслуговуванню будинків та при будинкової території та комунальні послуги утворилась
з 01.01.1999 р.

Відповідно до  ст.
257  ЦК
України, загальна позовна давність встановлюється  тривалістю у три роки.

Згідно  ст.
267  ЦК
України,  позовна  давність
застосовується  судом  лише
за заявою  сторони  у спорі, що і було зроблено відповідачем ОСОБА_1 в ході судового
розгляду справи.

Таким чином, позивачем порушені строки позовної давності,
що є підставою для  відмови у  частині позову, відповідно до вимоги ч.4 ст.
267 ЦК України. Але позов підлягає задоволенню за період часу з 04.02.2005р. по
01.12.2007 року: у розмірі 853
грн. 70 коп. за послуги по технічному обслуговуванню будинків і
прибудинкової  території, та у розмірі
3282 грн. 69 коп. за комунальні послуги, тоб то у межах трирічного строку
позовної давності, оскільки відповідачами було заявлено про застосування строку
позовної давності, а у судовому засіданні не встановлено обставин, що свідчили
про зупинення та переривання встановленного законодавством строку позовної
давності.  В іншій частині розміру
позовних вимог, суд вважає за необхідне відмовити.

Керуючись ст.ст. 88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК
України, ст. ст. 257, 267, 526 ЦК
України,  ст.ст. 64, 67, 68  ЖК
України,  суд,

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства
«Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги у розмірі 6467
грн. 09 коп. та квартирній платі у розмірі 1557 грн. 68 коп. - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «Виробниче ремонтно-експлуатаційне
житлове об'єднання № 5» - борг за комунальні
послуги у розмірі 3282 грн. 69 коп. та квартирній платі у розмірі 853 грн. 70
коп.

В
задоволенні іншій сумі позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 15 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області
через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання
апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий
у справі суддя:                                                   Тютюник
М.С.