Справа №2-95
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

“01”лютого 2008 року
Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі :
головуючого
Димбіцького Ю.В.

при секретарі
Телевань С.В.

розглянувши  у
попередньому судовому засіданні в місті Іллінці справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу  та визнання права власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернувся до суду із зазначеним позовом в якому вказав, що  10 грудня 2007 року приватним нотаріусом було
посвідчено договір купівлі-продажу одного цілого житлового будинкуАДРЕСА_1,
загальною площею 59,90 кв.м. Згідно договору покупцем є він, а продавцем - ОСОБА_3.,
яка діє по довіреності від імені ОСОБА_2. Також предметом договору є земельна
ділянка, на якій розташований даний житловий будинок.

Однак приватним нотаріусом було
відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки, мотивуючи
тим, що в оригіналі Державного акту на право приватної власності на землю не
чітко видно розміри межових знаків, а також в акті уточнено, що земельна
ділянка розташована по "АДРЕСА_1, дописаному вірити”. Дане уточнення
скріплено печаткою Дашівської селищної ради, проте вказані оригінали відбитків
печаток між собою різняться. У верхній частині акта вказана  аналогічна адреса - АДРЕСА_1, що свідчить про
точне розташування земельної ділянки. Відповідно до довідки про правовий статус
земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру за ОСОБА_2. рахується у
власності земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1, загальною площею 0,23 га
Також ОСОБА_3. надала йому розписку в якій зазначила про те, що вона продала
йому вказану земельну ділянку за 3000 грн., які та отримала в повному обсязі.

Тому він просить суд визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_3.
позов визнала повністю  проти його
задоволення не заперечує, про що подала до суду відповідну заяву.

За таких обставин суд вважає за можливе прийняти визнання позову
відповідачем та вирішити справу у порядку її досудового провадження і
задоволити позов, оскільки вимоги позивача підтверджуються письмовими доказами,
а саме:  копією договору
купівлі-продажу житлового будинку (а.с.7), Розпискою ОСОБА_3. (а.с.8), довідкою
Дашівської селищної ради (а.с.10), довідкою відділу земельних ресурсів у
Іллінецькому районі про правовий статус земельної ділянки (а.с.11), копією
державного акта на право приватної власності на землю (а.с.12), звітом про
експертну грошову оцінку земельної ділянки ОСОБА_2. (а.с.15-25), копією
ліцензії (а.с.28).

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 377,392,638,655 ЦК України, ст.ст.90,120 ЗК України, ст. ст.130,174,209,
213-215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати  дійсним договір купівлі-продажу,  земельної ділянки загальною площею 0,2300
га., розташованої поАДРЕСА_1, укладений 10 грудня 2007 року між  покупцем ОСОБА_1, 1975 року народження та
ОСОБА_3, 1955 року народження по довіреності від імені ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, 1975 року
народження, право приватної власності на земельну ділянку єдиним масивом,
загальною площею 0,2300 га., розташовану по АДРЕСА_1, з якої 0,15 га, - за
цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, кадастровий №051255400 : 06 : 005 : 0100 та
0,08 га. за цільовим призначенням для ведення особистого підсобного
господарства, кадастровий № 05212554 : 06 : 005 : 0101.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів після
його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження і подання
апеляції протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через
Іллінецький районний суд.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя Іллінецького

районного суду
Ю.В. Димбіцький