Справа № 2-678/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

24 червня 2008  року
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого,
судді Білоуса О.В.,

при секретарі Козлову О.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідачки ОСОБА_2, представника ВМР Шведа Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3. про встановлення порядку
користування земельною ділянкою будинковолодінняАДРЕСА_1, мотивуючи тим, що він
та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому
Вінницької міської ради депутатів трудящих від 29.07.1971 року №549 за будинковолодінням
закріплена земельна ділянка розміром 2758 кв.м. Фактично сторони
користуються земельною ділянкою площею 1786 кв.м. Між ними склався певний
порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку
користування в них немає. Однак відповідачка не погоджується спільно вирішити
питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав за обставин,
викладених в заяві до суду, надав суду уточнену позовну заяву, згідно якої,
просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до
кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру 14.03.2008 року, виділивши йому в користування земельну
ділянку площею 0,0924 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1.
Відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0862 га,
що позначена на кадастровому плані Зоною №2.

Представник
відповідачки ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку
користування земельною ділянкою, який фактично склався між позивачем та
відповідачкою і який відображений на кадастровому плані.

Представник
третьої особи Вінницької міської ради Шведа Р.В. щодо розміру земельної ділянки
не заперечував, а щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою
поклався на думку суду.

Заслухавши
пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом
встановлено, що позивачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину від
13.12.1973 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою
в реєстрі за №4068 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 31.01.1974 року за реєстр.
№15273 належить Ѕ частина будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.Вінниці (а.с.3).
Відповідачка є власницею іншої Ѕ частини вищевказаного будинковолодіння, що
підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 31.01.2008 року
(а.с.7-10).

Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №549 від 29.07.1971 року
за будинковолодіннямАДРЕСА_1 в м.Вінниці закріплена земельна ділянка площею
2758 кв.м. Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить
1786 кв.м. Відповідно до довідки КП ВООБТІ №6828 від 11.06.2008 року (а.с.30)
номер будинковолодіння змінювався з НОМЕР_1 на НОМЕР_2

Відповідно
до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні
особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на
умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 29.07.1971 року за №549.

Згідно
кадастрового плану (а.с.11) у фактичному користуванні позивача перебуває
земельна ділянка площею 0,0924 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1.
Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0862 га.,  що позначена на кадастровому плані Зоною
№2.

Претензії від суміжних землевласників та
землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом
встановлення (відновлення) в натурі меж земельної ділянки від 17.03.2008
р.

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний
порядок є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу
саме такого порядку користування землею у позивача, відповідачки, третьої
особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку
про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування
земельною ділянкою по вул.Тухачевського,23 в
м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним
підприємством геодезії, картографії та кадастру 14.03.2008 року.

На підставі викладеного,
керуючись  ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120
ч.4, 152, п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8,
10, 57, 60, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

в и  р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,1786 га.,
будинковолодіння АДРЕСА_1 в м. Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого
Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру
14.03.2008 року, виділивши ОСОБА_1 в
користування земельну ділянку площею 0,0924 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №1.

Виділити
ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею 0,0862 га., що позначена на
кадастровому плані Зоною №2.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: