Справа № 2-328/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

19 травня 2008  року
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.,

при секретарі Пащенко К.І.,

з
участю позивачки ОСОБА_1., відповідачки ОСОБА_2., представника Вінницької
міської ради  Журавського О.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу №2-328/08 за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2з участю третьої особи без самостійних вимог щодо
предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про
встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона та відповідачка є співвласниками
вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради
депутатів трудящих від 13.07.1950 року №20/674 за будинковолодінням закріплена
земельна ділянка розміром 600 кв.м. На даний час між ними склався певний
порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку
користування в них немає. Однак відповідачка не погоджується спільно вирішити
питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримала за
обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування
земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ПП ЦЕП
«Сервіс-Центр», виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0303 га,
що позначена на кадастровому плані Зоною №2. Відповідачці просить виділити в
користування земельну ділянку площею 0,0283 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №1. Земельну ділянку площею 0,0021 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №3 залишити в їх спільному користуванні.

Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала, не заперечує проти встановлення
порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який
відображений на  кадастровому  плані.

Представник Вінницької міської ради
- Журавський О.А. вважає вимоги позивачки підставними та такими, що підлягають
задоволенню.

Сторони просять суд розглянути
справу по суті в попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України суд вважає можливим винести рішення
по суті в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Встановленим в суді фактам
відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються
Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачці на
підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2006 року,
посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за
№2-64 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 09.02.2006 року за реєстр. №6282 належить &frac12; частка житлового будинку з
відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться вАДРЕСА_1(а.с.6).
Відповідачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від
28.02.2005 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою
в реєстрі за №1-76 належить інша &frac12; частка вищевказаного житлового будинку (а.с.41).

Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №20/674 від
13.07.1950 року під будівництва будинку АДРЕСА_1була виділена земельна ділянка
площею 600 кв.м. (а.с.35). Станом на день розгляду справи площа земельної
ділянки становить 607 кв.м. Відповідно до довідки КП ВООБТІ №1644 від
13.02.2008 року (а.с.42) номер будинковолодіння сторін у справі неодноразово
змінювався, останній раз у відповідності з додатком №3/244 до рішення виконкому
Вінницької міської Ради №200 від 04.06.1987 року будинку присвоєно № «40»
(а.с.42).

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому
числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше
діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 13.07.1950 року за № 20/674.

Згідно кадастрового плану (а.с.12) у фактичному користуванні позивачки
перебуває земельна ділянка площею 0,0303 га, що позначена на кадастровому плані
Зоною № 2 жовтого кольору. Відповідачка фактично користується земельною
ділянкою площею 0,0283 га., в тому числі в межах червоної лінії 0,0024 га., що
позначена на кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору. Земельна ділянка
площею 0,0021 га., в тому числі в межах червоної лінії 0,0003 га., що позначена
на кадастровому плані Зоною № 3 коричневого кольору знаходиться у спільному
користуванні сторін.

Відповідно до ст.92 ЗК України право
постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою,
яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.
Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на
землі, тобто  про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний
порядок є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу
саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки, третьої
особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку
про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1відповідно до кадастрового плану,
виготовленого ПП ЦЕП «Сервіс-Центр».

На підставі викладеного,
керуючись  ст. ст.  38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п.7 Перехідних
положень Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 212-215, 223,
294 ЦПК України, суд, -

в и  р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0607
га., будинковолодіння АДРЕСА_1відповідно до кадастрового плану, виготовленого
ПП ЦЕП «Сервіс-Центр», виділивши ОСОБА_1в
користування земельну ділянку площею 0,0303 га, що позначена на кадастровому
плані Зоною №2 жовтого кольору. Виділити ОСОБА_2 в користування земельну
ділянку площею 0,0283 га., в тому числі в межах червоної лінії 0,0024 га., що позначена
на кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору.

Земельну ділянку площею 0,0021 га, в тому числі в межах червоної лінії
0,0003 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №3 коричневого кольору
залишити в спільному користуванні ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя: