Справа
№ 2-15/08
РІШЕННЯ

Іменем України

23 січня 2008   року
Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді
Войнаревича М.Г.

при секретарі
Бевз О.В.

за участю
позивача  ОСОБА_1,  представника відповідача Вдовик С.І.,
представника третьої особи Гарматюка В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теплик
справу за позовом   ОСОБА_1до
Кивачівської  сільської ради про визнання
права власності на самочинно забудоване нерухоме майно - житловий будинок, -

УСТАНОВИВ:

В
січні 2008 року  ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до
Кивачівської   сільської ради    про визнання права власності на самочинно
забудоване нерухоме майно - житловий будинок вказавши, що  відповідно до акту прийому - передачі майна
пайового фонду в спілку співвласників майнових паїв  бувшого КСП “Кивачівське” комісією з
врегулювання майнових питань реоранізованого КСП “Кивачівське” з однієї
сторони  та голови співвласників майнових
паїв реорганізованого КСП “Кивачівське” з другої сторони  було проведено прийом - передачу майна
пайового фонду в спілку співвласників, а саме:
житлового будинку по АДРЕСА_1 за суму 10000 (десять тисяч) грн.

Віповідно до протоколу спільного
засідання  комісії з врегулювання
майнових  питань реорганізованого КСП
“Кивачівське” та комітету спілки співвласників від 02.09. 2007 року було
доручено голові спілки Гарматюку В.П. провести оформлення  необхідних документів та документально
оформити розрахунок за оціночною вартісю в
сумі 10000 грн. за  вказаний
житловий будинок.

02 серпня 2007 року він заплатив
кошти в сумі 10000 (десять тисяч) грн. на рахунок  спілки співвласників майновиї паїв КСП
“Кивачівське”, що підтверджується
квитанцією та розпискою голови комітету власників майнових паїв
Гарматюком В.П.

Будинок до моменту передачі належав
власникам майнових паїв  визначених в
результаті паювання майна належного КСП “Кивачівське” в зв”язку з його  реорганізацією. Фактично на земельній ділянці,
яка була в користуванні в бувшого КСП “Кивачівське”, було здійснено самочинне
будівництво житлового будинку без дозволу
та проекту на будівництво.

Для того, щоб узаконити і оформити
право власності на житловий будинок він звернувся з заявою до Кивачівської
сільської ради про надання дозволу на замовлення  технічної документації по передачі йому в
оренду земельної ділянки для використання
цього житлового будинку.

23 листопада 2007 року рішенням 9
сесії 5 скликання № 1 Кивачівської сільської ради йому було надано дозвіл на
замовлення технічної документації про передачу в оренду земельної ділянки із
земель запасу Кивачівської сільської ради та ведення  особистого селянського господарства терміном
на 4 роки 9 мвсяців  загальною площею
0.19 га по АДРЕСА_1.

На даний час виникла необхідність
узаконити і оформити за ним право власності на самочинно забудоване нерухоме
майно - житловий будинок, тому просить визнати за ним право власності на
будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні   позивач
ОСОБА_1  підтримав  позовні вимоги   і просить їх задовольнити. Суду пояснив, що  ним було куплено  нерухоме майно - житловий будинок, що
знаходиться по АДРЕСА_1, який належав спілці співвласників майна, відповідно до
протоколу зборів співвласників колишнього КСП “Кивачівське”. 02 серпня 2007
року  заплатив кошти в сумі 10000 грн. на
рахунок спілки співвласників майнових паїв КСП “Кивачівське”, що
підтверджується квитанцією та розпискою.

Представник відповідача
Степанівської  сільської ради в судовому
засіданні  з позовними вимогами  погоджується. Суду пояснив, що для того, щоб
узаконити  і оформити право власності на
житловий будинок, ОСОБА_1 звернувся з заявою до Кивачівської сільської ради про
надання дозволу на замовлення технічної документації по передачі йому в оренду
земельної ділянки для використання цього житлового будинку. 23 листопада 2007
року  рішенням 9 сесії 5 скликання № 1
Кивачівською сільською радою йому було надано дозвіл на замовлення технічної
документації про  передачу в оренду
земельної ділянки із земель запасу Кивачівської сільської ради та ведення
особистого селянського господарства терміном на 4 роки 9 місяців,

Представник третьої особи Гарматюк
В.П. підтвердив, що дійсно відповідно до
протоколу спільного засідання
комісії з врегулювання майнових
питань реорганізованого КСП “Кивачівське” та комітету спілки
співвласників від 02.09. 2007 року він, як голова спілки  провів оформлення  необхідних документів та документально
оформив розрахунок отримавши від ОСОБА_1
10000 грн. за  вказаний житловий
будинок.

Судом встановлено, що позивачем
ОСОБА_1., було куплено нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться по
АДРЕСА_1, який належав спілці співвласників майна, відповідно до протоколу  зборів співвласників колишнього КСП
“Кивачівське”. 02 серпня 2007 року позивач заплатив кошти в сумі 10000 (десять
тисяч) грн на рахунок  спілки
співвласників майновиї паїв КСП “Кивачівське”, що підтверджується  квитанцією та розпискою голови комітету
власників майнових паїв Гарматюком В.П.

На даний час виникла необхідність
узаконити і офоримити за ним право власності на самочинно забудоване нерухоме
майно - житловий будинок,  який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріли справи,
заслухавши  пояснення   позивача, враховуючи думку  представника відповідача та третьої особи,
суд вважає що позов підлягає задоволенню.
За таких обставин є доцільним визнати за
ОСОБА_1. право власності  на  житловий будинок, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право
власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає
державній реєстрації, виникає   з моменту
державної реєстрації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документів, які засвідчують право власності.

На підставі викладеного та  ст.ст.
317,328,392 ЦК України, керуючись ст.ст. 3,10,15,60,88, 213,215   ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити. Визнати за   ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок (будинковолодіння),
що знаходиться по АДРЕСА_1.

Стягнути із Кивачівської сільської
ради на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 130 грн. 00 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Вінницької області через Теплицький районний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: