Справа № 2-179
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
11 березня  2008 року                Ялтинський  міський
суд Автономної Республіки Крим у складі судді Кайро І.А., при
секретарі  Авакян А.М. , розглянувши  у відкритому
судовому  засіданні  в залі
суду  в  м.
Ялті  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 у своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою
Позивач звернувся до суду з позовною заявою у своїх інтересах та у
інтересах свого неповнолітнього сина до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визначення порядку користування квартирою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що у спільній частковій власності  позивачки її неповнолітнього сина та
відповідачів знаходиться квартира АДРЕСА_1. Дана квартира є трикімнатною та
оскільки у трикімнатній квартирі мешкають три родини то між ними склався певний
порядок користування приміщеннями квартири.
У теперішній час між нею та відповідачами склалися негативні відносини, у
наслідок чого постійно трапляються сварки та скандали у зв'язку з чим вона та
змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.
Відповідачі у судове засідання не явилися, про день та час розгляду справи
сповіщені належним чином, через оголошення у пресі.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають частковому задоволенню по наступних підставах.
цьому судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло
рівних частках на праві приватної часткової власності квартиру, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1.
до плану квартири, ця квартира є трьохкімнатною та складається з наступних
житлова кімната площею 17.8 м. кв.
Літ.11-2  житлова кімната площею 11.5 м. кв.
11-3 житлова кімната площею 11.5 м. кв.
11-4 кухня площею 5.8 м. кв.
11-5 ванна площею 2.2 м. кв.
уборна площею 1.1 м. кв.
11-7 коридор площею 7.2 м. кв.
11-8 лоджія площею 3.4 м. кв.
Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України, кожний з співвласників має право на надання
йому у володіння і користування тієї частини загального майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Встановлення порядку користування квартирою суд вважає також необхідно,
оскільки згідно наданих суду доказів, між власниками квартири склалися
конфліктні відносини, у зв'язку з чим позивач і був змушений звертатися до суду
При цьому на вимогу представника позивача судом була призначена судова
будівельно - технічна експертиза згідно висновку якої, між власниками квартири
можливо встановити роздільний порядок користування квартирою та було
запропоновано три варіанти порядку користування нею.
На думку суду, доцільно визначити порядок користування квартирою згідно
варіанту №1 проведеної експертизи, оскільки він не порушує  майнових інтересів сторін та відповідає їх
часткам в квартирі та  вимогам закону і
фактичному порядку користування, який склався між сторонами.
Визначення порядку користування квартирою згідно варіантам №2 та 3
проведеної по справі експертизи суд вважає недоцільним, оскільки при цьому
будуть порушені житлові права власників квартир.
Згідно з висновками експертизи суд вважає необхідним залишити у спільному
користуванні власників квартири  коридор
літер 11-7 площею 7,2 кв. метрів, кухню літер 11-4  площею 5,8 кв. метрів, балкон ( лоджію) літер
11-8 площею 7.5 кв. метрів, санвузол літер 11-6 площею 1.1 кв. метр, ванну
літер 11-5 площею 2.2 кв. метрів, вони є місцями загального користування і не
можуть бути надані у користування окремому власнику.
При цьому суд також вважає необхідним відмовити позивачу у задоволенні
решти позовних вимог згідно яких у користування позивача  та його дитини буде надана частина загальної
лоджії літер 11-8, оскільки будь яких доказів того, що вона розділена на
законних підставах, суду надано не було.
На підставі  викладеного  та
керуючись  ст. ст. 10,11,60,209,
212-215  ЦПК України, Постанови Пленуму
Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року із змінами «Про практику застосування
судами законодавства , що регулює право приватної власності громадян на
Позов ОСОБА_1 у своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина
ОСОБА_1 задовольнити частково.
між ОСОБА_1,  ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  порядок користування квартирою АДРЕСА_1
користування ОСОБА_1 та його неповнолітнього сина ОСОБА_1 на 25 доли виділити
приміщення жилої кімнати літ. 11-1 площею 17,8 кв. м. квартири АДРЕСА_1.
користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 на 35 доли виділити приміщення жилої
кімнати літ. 11-2 площею 11,5 кв. м.,
жилої кімнати літ. 11-3 площею 11,5 кв. м. та шкап площею 0,6 кв. м
-  квартири АДРЕСА_1.
у спільному користуванні          ОСОБА_1,  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 коридор
літер 11-7 площею 7,2 кв. метрів, кухню літер 11-4  площею 5,8 кв. метрів, балкон ( лоджію) літер
11-8 площею 7.5 кв. метрів, санвузол літер 11-6 площею 1.1 кв. метр, ванну
літер 11-5 площею 2.2 кв. метрів. квартири АДРЕСА_1.
У задоволенні інших позовних вимог
ОСОБА_1 у своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина
ОСОБА_1 про порядок користування квартирою відмовити.
Рішення  може
бути  оскаржене в  апеляційному порядку  до Апеляційного суду  Автономної
республіки  Крим через Ялтинський
міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :