Справа №2-533/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

6
березня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого              судді                   Доброріза А.В.

при секретарі      Кобяковій О.М.

розглянув
у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ясинуватій цивільну справу
за позовом Комунального підприємства “Об'єднання житлово-комунального
господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_1та ОСОБА_2про стягнення
заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н
О В И В :

4 лютого 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про
стягнення заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території у сумі 729 гривень 52 коп.,
яка виникла станом на 1 січня 2008 року, посилаючись на те, що відповідачі, які
мешкають за адресою - АДРЕСА_1 не сплачують кошти за утримання будинку та
прибудинкової території, через що виникла заборгованість.

У судовому засіданні представник позивача Аврамова О.В.
підтримала позовні вимоги і просила стягнути з
відповідачів заборгованість у зазначеній сумі, посилаючись на те, що
відповідачі є власниками квартири за вищевказаною адресою та зобов'язані
відповідно до своєї частки в будинку брати участь у витратах на утримання
будинку та прибудинкової території.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала,
вважала, що позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в належному
технічному стані будинку та його інженерного обладнання, не виконуються ніякі
роботи, у дворі немає дитячого майданчику.

Суд, заслухав пояснення представника позивача
та відповідачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Відповідно
до частин 1 та 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного
житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за
рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих
будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів
України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних
витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно
до своєї частки у майні будинку.

Згідно
з пунктом 17 Правил користування житловими приміщеннями та прибудинковою
територією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня
1992 року, - споживачі вносять плату за витрати, пов'язані з утриманням будинку
і прибудинкової території - не пізніше наступного місяця.

Згідно
з пунктом 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,
споживачі зобов'язані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом, відповідно до своєї частки у майні будинку,
а саме - за 42,4 кв.метри, що дорівнює загальній площі їхньої квартири.

Із
копії особового рахунку відповідачів судом встановлено, що заборгованість
відповідачів за утримання будинку та
прибудинкової території станом на 1 січня 2008 року
(за період з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2007 року) становить 729 гривень
52 коп.

Доводи відповідачки про те, що позивач не виконує свої обов'язки по
утриманню в належному технічному стані будинку та інженерного обладнання, суд
не приймає до уваги. Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців
передбачено статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Але
відповідачі належним чином не оформляли свої претензії до позивача.

Позивач надав до суду інформацію про виконані роботи та їх вартість по
будинку, в якому мешкають відповідачі, за 2006 та 2007 роки, з якої видно, що в
2006 році виконано робіт по утриманню та ремонту будинку №173-а - на 13631
гривню, а в 2007 році - на 22172 гривні. Відповідачка не надала до суду
належних та достовірних доказів на спростування цієї інформації.

На
підставі викладеного, керуючись ст.10 Закону України “Про приватизацію
державного житлового фонду”, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 57-59, 212, 214 ЦПК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Стягнути
з ОСОБА_1та ОСОБА_2на користь Комунального підприємства “Об'єднання
житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради по 364 гривні 76
коп. Заборгованість сплатити на розрахунковий рахунок позивача №1252 в Ясинуватському
відділенні Промінвестбанку, МФО 334420.

Стягнути
з ОСОБА_1та ОСОБА_2по 25 гривень 50 коп. - судовий збір на користь держави .

Стягнути
з ОСОБА_1та ОСОБА_2по 15 гривень з кожного - витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи на користь Комунального підприємства “Об'єднання
житлово-комунального господарства” Ясинуватської міської ради.

Рішення
може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення
рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя