Справа № 2--172
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2008 року    Теплицький районний суд Вінницької
області

в складі :   головуючої
-  судді Задорожної Л.І.,

при секретарі  -
Сторожук О.М.,

за участю позивача Куріциної Л.В.,
представника відповідача Рудницького М.Й.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Теплицької селищної ради про визнання права власності на
самочинно збудований житловий будинок,

установив :

В березні 2008 року ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до
виконавчого комітету Теплицької селищної ради про визнання права
власності на житловий будинок, яукий розташований в АДРЕСА_1, який вона
самочинно збудувала без дозволу на проведення будівельних робіт на земельній
ділянці, яку рішенням 17 сесії 24 скликання Теплицької селищної ради від 17
червня 2004 року їй було передано у приватну власність для будівництва та
обслуговування житлового будинку і господарських будівель в розмірі 0,15 га..

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, пояснила, що їй було виділено земельну
ділянку по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку, але будівництво будинку
вона здійснила без дозволу на проведення будівельних робіт. На сьогоднішній
день житловий будинок має задовільний, придатний для експлуатації стан, що
підтверджується висновком комісії, але оформити право власності на нього вона
не має можливості, так як відсутні необхідні документи на його забудову.

Представник відповідача -
селищний голова Рудницький М.Й. - позов визнав.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому
засіданні рішенням 17 сесії 24 скликання Теплицької селищної ради від 17 червня
2004 року передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для
будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель
ОСОБА_1 0,15 га по АДРЕСА_1.

Відповідно до постанови від
18 квітня 2006 року начальник інспекції державного архітектурно-будівельного
контролю Теплицької РДА притягнув ОСОБА_1 до адміністративної відповідальності
за ч.і ст.97 КУпАП, а саме за те, що вона побудувала житловий будинок в
АДРЕСА_1 без дозволу на проведення будівельних робіт.

Вказані правовідносини
регулюються ст.375 ЦК України, відповідно до якої власник земельної ділянки має
право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми,
здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній
ділянці іншим особам, право власника на забудову здійснюється ним за умови
додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

У відповідності до ч.1
ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил(ч.1), на вимогу власника(користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб(ч.5).

В судовому засіданні не
встановлено, що визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, який
розташований в АДРЕСА_1, буде порушувати права інших осіб. Відповідно до акту
визначення технічного стану за результатами візуального огляду житлового
будинку від 17 квітня 2008 року, який було складено компетентною комісією,
вказаний житловий будинок знаходиться в задовільному, придатному для нормальної
експлуатації стані.

Керуючись ст.375,376 ЦК
України, ст.ст.3,10,15,60,174,209,213,215 ЦПК України, суд -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці
розміром 0,15 га по АДРЕСА_1 в смт Теплик Вінницької області.

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву
про апеляційне оскарження не було.

СУДДЯ