справа № 2-308
РІШЕННЯ

іменем України

05
листопада 2008 року

Чечельницький
районний суд Вінницької області

в
складі : головуючої судді Гарник М.С.

при секретарі Загородній Т.В.,

з
участю представника позивача ОСОБА_3..

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в селищі Чечельник справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнання права
власності  на цей будинок,-

в
с т а н о в и в  :

у  вересні
2008 року позивач ОСОБА_1. звернулася у суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2.
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого у
АДРЕСА_1 дійсним та визнання права власності на цей будинок.

У судовому засіданні
представник позивача  ОСОБА_3. повністю
підтримала позов і пояснила, що її батько, позивач по справі ОСОБА_1. у 2006
році  купив фактично будинок  у АДРЕСА_1, у гр. ОСОБА_4 за 4000 доларів
США,  передав гроші за будинок, що
посвідчується письмовою розпискою, а йому дали ключі від будинку, в який він
поселився. 27 липня 2006 року офіційно
зареєструвався в цьому будинку, де проживає в даний час Продавець
будинку ОСОБА_4. виїхала жити до доньки у АДРЕСА_2, не встигла офіційно  посвідчити в нотаріальній конторі договір
купівлі-продажу, бо хворіла, а ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Відповідачка по справі
відмовляється оформляти спадщину після мами тому, що будинок  мама продала ще за життя. Позивач не може
стати юридичним власником будинку, а тому представник позивача просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу цього
будинку та визнати за  позивачем
право власності на будинок з господарськими будівлями.

Відповідач  ОСОБА_2. у судове засідання не
з"явилася. Від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить
слухати справу без неї, у судове засідання не може з"явитися з поважних
причин, позов визнає повністю, не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши представника
позивача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до задоволення повністю по слідуючим  підставам.

З технічного паспорта (а.с.3-4)
вбачається, що у АДРЕСА_1, розташований цілий житловий будинок загальною площею
63,2 кв.м.; жилою площею 41,7 кв.м., позначений на плані літ."А", з
погрібом "А-п", верандою"а", вхідним майданчиком
"а-1", літньою кухнею
"Б", гаражем "В", огорожею "1-3",
власником якого  відповідно до рішення
Чечельницького районного суду від 31 травня 2006 року являється ОСОБА_4

З показів представника
позивача у судовому засіданні, з письмової розписки (а.с 9) вбачається, що 15
січня 2007 року  ОСОБА_4 продала, а позивач
купив  вказаний  житловий будинок з господарськими будівлями
за 4000 доларів США. ОСОБА_4 отримала гроші за будинок, позивач отримав ключі
від будинку, між сторонами було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов
договору, позивач фактично вступив в управління будинком, в даний час там
проживає.

Той факт, що ОСОБА_4
померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 і відповідач  ОСОБА_2. являється її дочкою  підтверджується  матеріалами справи і ніким не оспорюється. З
показів представника позивача вбачається, що відповідачка являється єдиною
спадкоємницею  ОСОБА_4.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати  такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись
ст.ст.10,60,212-215, ЦПК України,суд-

р і ш и в:

позов задовольнити повністю.

Визнати  факт купівлі-продажу, відповідно до
якого  ОСОБА_4 продала, а  ОСОБА_1 купив цілий житловий будинок з
господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1

Визнати право власності на
цей же будинок з господарськими будівлями за
ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржено
до апеляційного суду Вінницької області. Заява про оскарження подається
протягом десяти днів з дня винесення рішення, а апеляційна скарга - протягом
двадцяти днів з дня подачі заяви.

Суддя : підпис

Вірно:
Суддя                               М.С.Гарник