ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ                              Cправа №2-26/08
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
лютого 2008 року                                                                                                       м.
Хорольський районний
суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Личковахи О.О.; при
секретарі - Комаренко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом Хорольського державного комунального житлово -
експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про розірвання договору
реструктуризації та стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової
ДК ЖЕП  звернулось в суд з позовом до
ОСОБА_1 про розірвання договору реструктуризації та стягнення боргу за  утримання будинку та прибудинкової території.
вказувалося, що в АДРЕСА_1 площею 31,2 кв. м.
даному будинку належить на праві власності ОСОБА_1.
знаходиться на балансі Хорольського ДК ЖЕП. Підприємство здійснює
обслуговування і постійний нагляд за даним будинком та несе відповідальність за
належний технічний стан будинку та прибудинкової території.
2006 року було укладено договір реструктуризації заборгованості з плати за
житлово-комунальні послуги між ОСОБА_1 та Хорольським ДК ЖЕП.
умов даного договору, підприємство надає платнику розстрочку сплати боргу з
квартирної плати та плати за житлово-комунальні послуги, що склався на
01.11.2006 року з розподілом по місяцях. Порушення умов договору з боку ОСОБА_1
призвело до заборгованості, яка на 01.11.2007 року становить 653,94 грн.
ЖЕП повідомляло ОСОБА_1 листом №61 від 26.02.2007 року про вказану
заборгованість, але вона не відреагувала на нього.
ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” власники
квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень
будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов”язані
сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та
прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
пп.5 п.3 ст.30 Закону України “Про житлово - комунальні послуги” споживач
зобов”язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені
договором або законом.
користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 передбачено, що власник квартири
зобов”язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
сплачує обов'язкову частку за утримання житла, що призвело до виникнення
заборгованості, яка станом на 01.11.2007 року становить 653 грн. 94 коп.
борг не погашає, тому ДК ЖЕП змушене було звернутися до суду.
В судовому
засіданні представник ДК ЖЕП позов підтримала, прохала суд стягнути з
відповідачки борг, що складає 653 грн. 94 коп., державне мито та судові
судове засідання не з”явилася з невідомих суду причин, хоча належним чином була
повідомлена про час та місце слухання справи, про що свідчать поштові
повідомлення, а тому на підставі ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі матеріалів, проти чого не заперечує представник
позивача.

Суд, заслухавши
пояснення представника позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Будинок в
АДРЕСА_1, знаходиться на балансі Хорольського ДК ЖЕП.  належить на праві власності ОСОБА_1.

П.7 Правил
користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 передбачено, що власник квартири
зобов”язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

В судовому
засіданні встановлено, що 29 листопада 2006 року було укладено договір
реструктуризації заборгованості з плати за житлово-комунальні послуги між
ОСОБА_1 та Хорольським ДК ЖЕП, відповідно до якого підприємство надає платнику
розстрочку сплати боргу з квартирної плати та плати за житлово-комунальні
послуги, що склався на 01.11.2006 року з розподілом по місяцях. Відповідно до
п.2.3.1 договору передбачено, що платник зобов'язаний забезпечити своєчасну
сплату розстроченої суми боргу згідно з умовами, визначеними договором.
Порушення даних зобов'язань з боку ОСОБА_1 призвело до заборгованості, яка на
01.11.2007 року становить 653,94 коп.

Ст. 610 ЦК
України вказує, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до
п.1 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові
наслідки встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору

Відповідно до
ст.75 ЦПК України, з відповідачки підлягає стягненню державне мито та судові
витрати.

На підставі
наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 213, 215, 224-229 ЦПК, 526, 610,
611 ЦК України,67, 68 ЖКУ, суд

Р І Ш И В:

Позов
Хорольського державного комунального житлово - експлуатаційного підприємства до
ОСОБА_1 про розірвання договору реструктуризації та стягнення боргу за
утримання будинку та прибудинкової території задовольнити повністю.

Розірвати
договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги, укладений
29 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та Хорольським ДКЖЕП

Стягнути
з ОСОБА_1, проживаючої по АДРЕСА_1, на користь Хорольського ДК ЖЕП 653,94 грн.

Стягнути
з ОСОБА_1 державне мито в сумі 51 грн. на користь держави

Стягнути
з ОСОБА_1 витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду цивільної
справи на користь ТУ ДСА України в Полтавській області в сумі 30 грн.

Рішення
може бути переглянуте Хорольським районним судом за письмовою заявою
відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може
бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження постанови в
10-денний термін з моменту його оголошення до Хорольського районного суду
Полтавської області та подання апеляційної скарги в судову палату по цивільних
справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд
протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження рішення.

Головуючий: підпис

З
оригіналом вірно:

Суддя
Хорольського районного суду                                                          О.О.
Личковаха