Справа № 2-2650 (08)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20
листопада 2008 року.

Волноваський
районний суд Донецької області в складі:

Головуючого
судді   Ромахова В.І.

При
секретарі          Копачинської С.В.

За
участю  позивача ОСОБА_1

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за
позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2 “Про
визнання угоди дійсною”,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2008року позивач  звернувся
до суду  з позовом до відповідача
про визнання угоди дійсною  і свої доводи
обґрунтовує тим,  що  у жовтні 2007 року він по оголошенню дізнався
про продаж жилого будинку АДРЕСА_1, який належав відповідачу. При зустрічі з
ОСОБА_2 вони узгодили ціну продажу будинку у 5000 доларів США. У якості
задатку  він передав відповідачу 1000
доларів США.

Оскільки земельна ділянка надана для
будівництва  жилого будинку та його
обслуговування не була відповідачем приватизована, а він вже використав своє
право приватизації землі, то вони вирішили, що відповідач приватизує землю, а
потім вони оформлять угоду. Потім у відповідача виник спір з сусідами по
питанню кордонів земельної ділянки і відповідач попросила передати їй 2000грн.,
а 15.05.2008р. він передав відповідачу
23 000 грн. за продаж будинку з земельною ділянкою, але нотаріально
відповідач не бажає оформлювати угоду, тому він змушений звернутися до суду.

Позивач
допитаний у  судовому  засіданні
пояснив суду, що він наполягає на заявлених позовних вимогах.

Відповідач
у зал суду не з*явилась, але була повідомлена належним чином про день та час
слухання справи.

Суд,
вислухавши  пояснення позивача,
досліджувавши  матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги  підлягають
повному  задоволенню, оскільки вони
обґрунтовані на законі і підтверджені матеріалами справи.

Так, у судовому  засіданні встановлено, що позивач по оголошенню дізнався про продаж жилого
будинку АДРЕСА_1, який належав гр. ОСОБА_2
Позивач при зустрічі з ОСОБА_2
узгодили ціну продажу будинку у 5000 доларів США. У якості задатку  позивач передав відповідачу 1000 доларів
США/а.с. 6/.

Земельна ділянка надана для
будівництва  жилого будинку та його
обслуговування не була відповідачем приватизована, а позивач вже використав
своє право приватизації землі, то сторони вирішили, що відповідач приватизує
землю, а потім вони оформлять угоду. За
спору з сусідами по питанню кордонів земельної ділянки позивач передав
відповідачу 2000грн., а 15.05.2008р.
передав відповідачу  23 000 грн.
за продаж будинку з земельною ділянкою/а.с.7/

Аналізуючи  викладене, суд прийшов  до висновку
про те, що варто визнати угоду між позивачем та відповідачем дійсною,
оскільки позивач повністю виконав всі умови договору.

На
підставі викладеного і керуючись  ст. 220
ч. 2, 328, 655, 657 ЦК України,   ст. ст.
57-62, 64, 212-215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги позивача задовольнити.

Визнати
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  угоду
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 від 15.05.2008р.  - дійсною.

Визнати
за  ОСОБА_1 право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1.

Заява
про апеляційне оскарження  може бути
подане в  Апеляційний  суд Донецької області, через Волноваський
районний суд протягом десяти днів із дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області, через Волноваський районний суд
протягом  двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -