Справа № 2 - 6628/ 08
Р І Ш Е Н Н  Я

І М Е Н Е М                     У К Р
А Ї Н И

17
жовтня  2008 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді:
Марцішевській О.М.

при секретарі:
Смірновій М.Ю.

розглянувши у відкритому   судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання права власності на  самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач   звернувся
до суду  з позовом до  Черкаської міської ради   про визнання права власності  на самочинно збудоване нерухоме майно,  посилаючись на те, що на підставі свідоцтва
про право власності від 21.02.2004 року він являється власником 67/100
ідеальної частини домоволодіння по АДРЕСА_1, власником іншої 33/100 частини
домоволодіння є ОСОБА_2.   Відповідно до
державного акту  на право власності на
земельну ділянку від 02.06.2007 року № 40 позивач є власником
земельної ділянки площею 275, 2 кв.м. по АДРЕСА_1, на якій  для покращення житлових умов  без відповідного дозволу  до своєї частини будинку добудував житлову
прибудову літ. А′ - 1 та житлову мансарду літ. МС, які  не погіршують
житлові умови співвласниці.
Самочинно збудовані житлова прибудова літ. А′ - 1
та   мансарда літ. МС по АДРЕСА_1
розташовані з незначним порушенням вимог Державних будівельних норм України
(ДБН 360-92**) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але
приміткою 1 таблиці 3.2 а* п.3.25 а* ДБН 360-92** передбачена можливість
зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів)
сусідніх земельних ділянок, тому позивач погодив це узаконення із власницею
сусіднього домоволодіння  по
АДРЕСА_2. Просить суд визнати за ним право
власності на   житлову прибудову
літ. А′ - 1 та житлову мансарду літ. МС    по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні  позивач
позовні вимоги підтримав та просив
суд  їх  задоволити.

Представник
відповідача  Луговський О.С. в
судовому  засіданні не  заперечував проти задоволення позову.

Треті особи до судового
засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним
чином, в матеріалах справи знаходяться їх заяви про відсутність заперечень  проти узаконення позивачем житлової прибудови
літ. А′ - 1 та житлової мансарди літ. МС  по АДРЕСА_1.

Заслухавши сторони,
дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які
регулюються нормами цивільного законодавства.

Згідно із довідкою КП
ЧООБТІ від 25 вересня 2008 року домоволодіння по вул.Пастерівській, 329 в м.
Черкаси належить в частках:  ОСОБА_1  - 67/100
частини  на підставі свідоцтва про
право власності від 21.02.2004 року
НОМЕР_1 та ОСОБА_2 - 33/100 частини
на підставі свідоцтва про право власності від 24.02.2006 року НОМЕР_2.

Відповідно до державного акту  на
право власності на земельну ділянку від 02.06.2007 року № 40
ОСОБА_1.  є власником земельної ділянки
площею 275, 2 кв.м. по АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1. для покращення
житлових умов без відповідного дозволу на власній земельній ділянці до своєї
частини будинку добудував житлову прибудову літ. А′ - 1 та
житлову мансарду літ. МС, які  не
погіршують житлові умови співвласниці ОСОБА_2.

Згідно висновку управління
містобудування та архітектури від 03.10.2008 року № 312 самочинно збудовані
житлова прибудова  літ. А′
- 1 та   мансарда літ. МС по АДРЕСА_1
розташовані з незначним порушенням вимог Державних будівельних норм України
(ДБН 360-92**) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але
приміткою 1 таблиці 3.2 а* п.3.25 а* ДБН 360-92** передбачена можливість
зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів)
сусідніх земельних ділянок, тому позивач погодив це узаконення із власницею
сусіднього домоволодіння  по
АДРЕСА_2  ОСОБА_3 Управління
містобудування  та архітектури
Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за громадянином ОСОБА_1
право власності на  житлову прибудову
літ. А′ - 1 та житлову мансарду літ. МС  по АДРЕСА_1.

Згідно ст. 376 ЦК України - на вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право  власності на нерухоме майно, яке самочинно
забудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

Виходячи з
вищенаведеного, суд приходить до висновку щодо можливості визнання за ОСОБА_1
право власності на   житлову прибудову
літ. А′ - 1 та житлову мансарду літ. МС    по АДРЕСА_1, оскільки зібраними у справі
доказами підтверджено, що самовільні споруди не порушують прав та законних
інтересів будь-яких осіб, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.
10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ч.4 ст.130
ст. 376 ЦК  України  суд - ,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1    право
власності на  житлову прибудову
літ. А′ - 1 та житлову мансарду літ. МС   по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду  Черкаської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і  поданням після цього
протягом 20  днів апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: