Справа №2-1273/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                         УКРАЇНИ

08 січня
2008 року                                                                              м.
Луцьк

Луцький
міськрайонний суд Волинської області

в складі:
головуючого - судді Бовчалюк З.А.

при секретарі
Захаровій Н.А.

з участю
позивача ОСОБА_1.

представника
позивача ОСОБА_2.

представника
відповідача Ольховського М. В. ,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за

позовом ОСОБА_1
до Луцької міської ради про визнання

права власності
на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
ОСОБА_1. звернулась в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права
власності на самочинно збудований житловий будинок.

Свій
позов мотивує тим,  що їй на підставі
державного акту на право приватної власності на землю належить дві земельні
ділянки по 0, 10 га на АДРЕСА_1,
придбаних для будівництва та обслуговування житлового будинку.

На даних
земельних ділянках нею було побудовано два житлові будинки,  по яких виготовлено один технічний паспорт.
На житловий будинок площею 314 кв.м.
право власності оформлено належним чином та одержано свідоцтво про право
власності.

Житловий
будинок площею 86, 6 кв.м.  на АДРЕСА_1
було збудовано самовільно,  без належного
дозволу інспекції держархбудконтролю та без затвердженого проекту.

Відповідно
до експертного висновку МП
"ЛОКО" технічний стан самочинно збудованого вищевказаного
житлового будинку в цілому задовільний,
будівництво здійснено без порушення державних будівельних,  санітарних і пожежних норм та правил.

Просить
визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок,  який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов повністю з
підстав,  зазначених у заяві та просили
його задовольнити.

Представник
відповідача - Луцької міської ради в судовому засіданні позов не визнав та не
заперечував проти його задоволення.

Заслухавши
пояснення сторін,  дослідивши письмові
докази у справі,  суд приходить до
висновку,  що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно
до  ст.
376 ЦК України
,  житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважається самочинним будівництвом,  якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту,  або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням

2

суду
визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці,  що не була їй відведена для
цієї мети,  за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено,  що на підставі державного
акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 НОМЕР_1,  ОСОБА_1 на підставі рішення сесії луцької
міської ради від 26.07.2002 року № 2/6 передано у приватну власність земельна
ділянка площею 0,  10 гектарів для
обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд у місті Луцьку
по провулку Красовського,  1( а.с.  8).

Як
вбачається з копії технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна Вдовенко
Наталія Володимирівна є власником житлового АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності,  виданого виконкомом
Луцької міської ради від 29.05.2003 року № 244.

З
вищезазначеного технічного паспорта також вбачається,  що по провулку Красовського,  1 у м. Луцьку позивачем було самовільно
збудовано житловий будинок загальною площею 86, 6 кв.м. ,  що значиться по плану Б-1 та прибудови 6-1,  б. ( а.с.
15-24).

Відповідно до довідки служби адресного контролю КП "Луцькмістобуд",  для обслуговування другого житлового
будинку,  який знаходиться у провулку
Красовського,  1 зарезервована нова
поштова адреса : провулок Красовського,
1а. ( а.с.  24).

Як
вбачається з експертного висновку МП
"ЛОКО" про відповідність самочинного будівництва житлового
будинку та прибудови діючим державним будівельним,  санітарним і пожежним нормам,  технічний стан самочинно збудованого
житлового будинку,  прибудов на АДРЕСА_1
в цілому задовільний. Тріщин в конструкціях не виявлено. Будівництво і перепланування
здійснені без порушення державних будівельних,
санітарних і пожежних норм та правил: ДБН В. 1.1-7-2002 "Пожежна
безпека об'єктів будівництва",  ДБН
В.2.5-20 2001 "Газопостачання",
ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення",  ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і
забудова міських і сільських поселень". (а.с. 25-26).

Луцькою
міськрайонною санітарно-епідеміологічною станцією та Відділенням з питань
наглядово - профілактичної діяльності Луцького MB ГУ МНС
України у Волинській області погоджено самочинне будівництво житлового будинку
на провулку Красовського,  lay місті
Луцьку ( а.с. 6, 7).

Таким
чином,  проаналізувавши зібрані і
досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов підставний,  а тому слід визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок,  кий
знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 загальною площею 86, 6 кв.м.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 58, 60, 215,  226 ЦПК України,   ст.
376,  377 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,
який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1,
та складається з наступних приміщень: 1 - тамбур,  площею 6, 1 кв.м. ,  2 - кухня-столова,  площею 37, 2 кв.м. ,  З - топочна,
площею 7, 2 кв.м. ,  4- кімната,  площею 12,
4 кв.м. ,  5 -кладовка,  площею 10, 3 кв.м. ,
6 - кімната,  площею 13,  4 кв.м. ,
загальною площею 86, 6 кв.м.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький  міськрайонний
суд  шляхом  подання
заяви  про  апеляційне
оскарження

з

рішення
суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження,  якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження,  але апеляційна скарга не
була подана у строк,  встановлений
статтею 294 ЦПК України,  рішення суду
набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення,  якщо його не
скасовано,  набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.