Справа № 2-2896
листопада 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Юнусовій
у попередньому відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради про визнання права
власності на нежитлове приміщення,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до Макіївської міської ради про визнання права власності на нежитлове
Позивач у судовому засіданні
підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що на підставі
договору оренди від 22.08.2006 р. він отримав у користування  земельну ділянку за адресою: м. Макіївка,
вул. Чапаєва. На підставі рішення Макіївської міської ради від 09.06.2006 р. №
3/44 вказана земельна ділянка відведена для будівництва та функціонування авто
мийки, було зроблено робочий проект та відповідні будівельні роботи. Після
завершення будівництва, БТІ проведено інвентаризацію та обстеження технічного
стану нежитлового приміщення проектною організацією. В результаті вказаних дій
було встановлено, що загальна площа авто мийки-кафе складає 147,40 кв.м., стан
конструкцій є задовільним, його експлуатація угоджена, ніяких порушень виявлено
Представник відповідача -
Макіївської міської ради -  Коробцева
З.П., що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні визнала позовні
вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі, пояснила, що позивачу була надана на умовах
оренда земельна ділянка для будівництва та функціонування авто мийки. На
вказаній земельній ділянці було збудовано двоповерхова будівля -
автомийка-кафе. Ніяких будівельних норм та стандартів в результаті проведених будівельних
робіт припущено не було. Позивачем надані необхідні докази в обґрунтування
Згідно з вимогами ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову, суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову. На підставі викладеного, суд вважає можливим
постановити рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання,
оскільки визнання відповідачем у попередньому судовому засіданні позову не
суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що
на підставі договору від 22.08.2006 р. земельна ділянка за адресою: м.
Макіївка, вул. Чапаєва, загальною площею 0,0326 га надана позивачу у оренду
(строкове платне користування). Призначення вказаної ділянки вказане як - землі
житлової та громадської забудови (запас) для будівництва та функціонування
автомийки (а.с. 5-8). Після отримання в оренду земельної ділянки на замовлення
позивача Комунальним підприємством “ГрадАРпроект” було  розроблено робочий проект автомийки.
Згідно з результатами інвентаризації, проведеної після завершення
будівельних робіт -17.09.2008 р., на земельній ділянці по вул. Чапаєва у м.
Макіївці самочинно збудовано автомийку-кафе - А-2, загальною площею 311 кв.м.
Відповідно до паспорту технічного обстеження стану конструкцій будівлі
автомийки-кафе по вул. Чапаєва у м. Макіївці, виданого ПП “Домінанта”, стан
всіх будівельних конструкцій задовільний, ніяких деформацій, тріщин, сколів,
відхилень від вертикалі не виявлено. Будівлю можливо буде використовувати для
подальшої експлуатації з дотримання санітарних, протипожежних норм та правил
ДБН В 2.2.-9.-99. ( а.с. 16-24).
Таким чином, суд вважає позов ОСОБА_1
обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, ч. 5 ст. 376, 391,392 ЦК
України, ст.ст. 3-7, 10-13, 60, 61,130, 209-213, 215 ЦПК України суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану двоповерхову
автомийку-кафе, загальною площею 311 кв.м. за адресою: м. Макіївка, вул.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                А.В.Суханова