Справа №
___________________________2008 р.
І М ' Я М        У К Р А Ї Н И
Високопільський  районний суд
в складі : головуючий                  Холкіна Г.І.
при секретарі                                Гапич В.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні на попередньому розгляді в смт Високопілля цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Високопільської селищної ради Херсонської області про визнання права
До Високопільського районного суду Херсонської області звернувся з
позовом ОСОБА_1 до Високопільської селищної ради Херсонської області про
визнання права власності, зазначивши в позовній заяві про те, що його батько
ОСОБА_2, помер ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 78 років. За своє життя рішенням № 7 Високопільської
селищної ради від 28.02.1957 року батько отримав земельну ділянку та згідно
Договору від 07.06.1958 року дана земельна ділянка була йому надана в
безстрокове користування для будівництва будинку на праві особистої власності,
на якій і збудував будинок, по АДРЕСА_1 смт Високопілля Херсонської області де
позивач проживав разом з батьком з часу свого народження по теперішній час.
Після смерті батька при оформленні спадщині йому було в цьому відмовлено,
оскільки на будинок відсутні правовстановлюючі документи. Просить суд
встановити право власності за ним на будинок розташований по АДРЕСА_1 смт
Високопілля Херсонської області.
В судовому засіданні представник позивача, адвокат ОСОБА_3. позов
підтримав та наполягає на його задоволенні в судовому порядку, пояснив, що
даний будинок все життя належав батьку позивача та він як єдиний спадкоємець
також все життя мешкає в цьому будинку, поки не переїхав на постійне місце
проживання в м. Бахчисарай АР Крим в 1998 році, та відповідно до положення ст.
344 ЦК України набув право власності на даний будинок за давністю користування,
тобто мешкає в ньому понад 10 років.
В судовому засіданні представник Високопільської селищної ради за
дорученням           Каменська М.Л.
пояснила, що не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі, більшість
будинків збудованих у той час залишаються не оформленні на власника. В кращому
випадку власники мають лише рішення про виділення земельних ділянок під
забудову та дозвіл на будівництво.
Заслухавши представника позивача, відповідача, вивчивши та дослідивши в
судовому засіданні матеріали справи, судом встановлено:
- із  копії паспорту (а.с. 6)
встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець с. Князівка Високопільського
району Херсонської області та мешканець АДРЕСА_2 м. Бахчисарай АР Крим
починаючи з 03.03.1998 року по теперішній час.
- із копії свідоцтва про народження
(а.с. 7) встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та його батьками
зазначені: батько ОСОБА_2, мати ОСОБА_4, про що у книзі реєстрації актів про
народженняІНФОРМАЦІЯ_3 зроблено актову запис № 60 Високопільським рай РАГС  Херсонської області.
- із копії Договору від 07.06.1958 року (а.с. 8-9) встановлено, що даним
договором згідно рішення виконкому Високопільської райради № 75 від 28.02.1957
року ОСОБА_2 на праві безстрокового користування надано земельну ділянку по
- із копії свідоцтва про смерть (а.с. 10) встановлено. Що ОСОБА_2, помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 78 років. Про що у книзі реєстрації смертей 06 червня 2007
року зроблено актовий запис за № 44 відділом РАЦС Високопільського районного
управління юстиції Херсонської області.
- із копії рішення № 7 (а.с. 11) встановлено, що виконкомом
Високопільської селищної ради від 28 лютого 1957 року ОСОБА_2 надано право
індивідуального будівництва на земельній ділянці під АДРЕСА_3.
- із копії домової книги (а.с. 12-13) встановлено, що ОСОБА_2.
зареєстрований як власник будинку в 1957 року згідно дозволу № 39 від
10.04.1957 року Високопільського виконкому селищної ради.
Згідно ст. 9 ч. 2 ЖК України, громадяни мають право на ....
індивідуальне житлове будівництво....
Згідно ст. 182 ЦК України Право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і
правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який
зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в
порядку, встановленому законом.
Згідно ст. 321 ЦК України: Право власності є непорушним. Ніхто не може
бути ..... обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України Особа, яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Згідно ч. 3 ст. 344 ЦК України Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України Право власності за набувальною давністю
на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням
суду.
Згідно ст.49 Закону України “Про власність” володіння майном вважається
правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.
Таким чином, суд приходить до висновку,
що позивач шляхом визнання права власності на нерухоме майно, реалізували своє
право на отримання права власності на нерухоме майно. Разом з тим, реалізувавши
своє право на житловий будинок позивач набув право володіння будинком і
фактично являється власником цього будинку і це негативно  не впливає на інтереси та права сторін та
третіх осіб, тому суд вважає за можливим визнати право власності за позивачем
на житлового будинку за адресою  смт
Високопілля  АДРЕСА_1 Херсонської
області. Також суд вважає за необхідне довести позивачу, що згідно положення ч.
4 ст. 344 ЦК України Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,
набувається за рішенням суду, але згідно положення ч. 1 ст. 344 ЦК України
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за
набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
викладеного, керуючись ст. 9 ЖК України, ст. 49 ЗУ “Про власність”, ст.ст. 182,
321, 328, 344 ЦК України  ст.ст.  10, 60, 212, 215, 367 ч.1 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Високопільської селищної
ради Херсонської області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Князівка Високопільського району Херсонської
області  на житлового будинку за адресою  смт Високопілля  АДРЕСА_1 Херсонської області за набувальною
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Херсонської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Високопільського районного суду протягом
десяти днів, починаючи з дня проголошення рішення, через суд Високопільського
району Херсонської області. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається до
апеляційного суду Херсонської області.
Суддя: