Справа №2-144/2007р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2008 року                                                                    Немирівський
районний суд

Вінницької
області

в складі
головуючого судді                                     Слободяник
Т.В.

при
секретарі                                                            Науменко
О.М.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Немирів справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_2
про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок з
гоподарськими будівлями,

В С Т А Н О В И В :

10 червня 2006 року
ОСОБА_1  купив у  відповідача ОСОБА_2 житловий АДРЕСА_1

При виконані договору купівлі-продажу позивач
перерахував  відповідачу  кошти згідно домовленості, а відповідач у
свою чергу передав  ключі від житлового
будинку та підсобних приміщень, розписку про отримання коштів за майно  та технічну документацію на будинок.

За усною домовленістю
сторони мали оформити договір купівлі-продажу житла нотаріально,  але до цього часу відповідач відмовляється це
зробити, мотивуючи свої відмови відсутністю коштів та браком часу у звязку з
чим у позивача виникли сумніви щодо дійсних намірів відповідача ОСОБА_2

Як зясувалося пізніше, обєкт договору купівлі-продажу, а
саме житловий будинок, який до продажу належав батькові  відповідача не був ним оформлений
нотаріально, а саме договір купівлі - продажу
відповідач  здійснив не оформивши
свідоцтво про право на спадщину на даний житловий  будинок.

В зв'язку з вище наведеним
позивач змушений звернутися до суду для визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та визнання права власності.

В
судовому засіданні  позивач ОСОБА_1
заявлені вимоги  підтримав, просить їх
задовільнити, визнати договір купівлі-продажу житлового будинку  дійсним, визнати за ним право власності на
житловийАДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 позовні  вимоги визнає та незаперечує стосовно їх
задоволення.

Оцінивши
зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення
зі слідуючих підстав.

Як вбачається з довідки № 668 від 06.12.2007 року виданої
Язвинківською сільською радою відповідач ОСОБА_2  після смерті свого батька ОСОБА_3.  отримав у спадщину житловий АДРЕСА_1(а.с.15)

Згідно з розпискою видно, що відповідач ОСОБА_2  продав позивачу ОСОБА_1 житловий АДРЕСА_1 та
отримав кошти в сумі 10 000  доларів
США(а.с.7)

Зі свідоцтва про смерть вбачається,  що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6)

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами  і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.
220 ЦК України  ст. ст. 208,
209,213-215,218,221-223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов
задовільнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1  між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 10червня
2006 року.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий АДРЕСА_1                                Заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано протягом 10 днів з дня його
проголошення, апеляційну скаргу  протягом
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя:підпис

Рішення набрало законної сили 29.01.2008 року.

Копія вірна:

Суддя: