Справа №2-345/08
М          У К Р А Ї Н И
15 грудня 2008р.                                                                    Близнюківський
районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Павлюченка С.В.
при секретарі             Чміль Т.А.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в смт.Близнюки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну
звернувся до суду з позовом про визнання
недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,
посилаючись на те, що між ним та  ОСОБА_2  12 серпня 2004 року було укладено договір міни права на земельну частку (пай), що знаходиться на
території Надеждинської сільської ради, яке належало останній  на підставі сертифіката НОМЕР_1.
договір посвідчено приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального
округу Харківської області.
25 жовтня 2005 року Близнюківською
районною державною адміністрацією Харківської області на підставі вищевказаного
договору було внесено зміни до даного сертифіката, відповідно до яких, право на
земельну частку (пай) було передано йому.
ОСОБА_2 до нього перейшло право власності на право на земельну частку (пай) у
встановленому законом порядку і саме він ,
відповідно до п. 6 Указу Президента України «Про порядок паювання земель,
переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам
і організаціям» мав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки та на
отримання відповідного  Державного акту
в процесі виготовлення Державного акту на право власності на земельну
ділянку  йому стало відомо, що на
ім'я  ОСОБА_2,  на підставі розпорядження голови
Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області від 09
березня 2004 року № 72, після укладення між ними Договору міни, вже виготовлено
Державний акт на право власності на земельну ділянку.
Державний акт 09 вересня 2004 року було зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди землі під № 215.
обставинах вважає, що Державний акт, складений на ім'я ОСОБА_2,
повинен бути визнаний недійсним, оскільки він виданий з порушенням
встановленого порядку, зокрема вищевказаного п.6 Указу  Президента України «Про порядок паювання земель,
переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам
Крім того, відповідно до п. 17
Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, саме
сертифікати  на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими   документами
при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до
Оскільки ж відповідачка по справі своє право власності на право на
земельну частку (пай) , передала йому на підставі відповідної цивільно-правової
угоди, яка була укладена з дотриманням діючого на той час законодавства, право
на отримання земельної частки (паю) в натурі вона втратила.
же Державного акту, виданого на ім'я
відповідачки по справі, перешкоджає йому у реалізації  права на отримання у власність земельної
ділянки на підставі Договору міни права на земельну частку (пай).
Відповідачка в своїй письмовій заяві  позов визнала.
Представники третіх осіб- Близнюківської райдержадміністрації
та районного відділу із земельних ресурсів заперечень проти позову не мають.
Позивач в своїй письмовій заяві просить розглянути справу
за його відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Так,
матеріалами справи встановлено, що позивач
по справі, відповідно до договору міни від 12 серпня 2004р. отримав від
ОСОБА_2 належне останній право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває
у колективній власності КСП ім..Куйбишева Близнюківського району (а.с.5).

Відповідно
до сертифіката на право на земельну частку (пай) НОМЕР_1, право на земельну
частку (пай) розміром 6,04 га передано ОСОБА_1
(а.с.6).

З Державного акту на право власності НОМЕР_2, виданого на
підставі розпорядження голови Близнюківської райдержадміністрації від 9 вересня
2004р. вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки розміром 5,4557
гектарів, розташованої на території Надеждинської сільської ради  (а.с.7).

Аналіз вищенаведених доказів дає підстави стверджувати,
що оспорюваний Державний акт дійсно виданий з порушенням діючого законодавства.

Так, відповідно
до п. 3 Указу Президента України «Про
невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері
сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994р. №666 право на
земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування,
міни, успадкування, застави.

Відповідно до
ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує
право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай),
виданий районною державною адміністрацією.

Документами, що
посвідчують право на земельну частку (пай), також є:

-посвідчені у
встановленому законом порядку договори …міни.

Оскільки позивач по справі придбав у
відповідачки право на земельну частку (пай) на підставі цивільно-правової
угоди, посвідченої у встановленому законом порядку, саме до нього перейшло право вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до
законодавства, як то передбачено п. 17 Розділу Х  Перехідних положень  Земельного кодексу України,відповідно до
якого саме сертифікати  на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими   документами
при реалізації ними зазначеного права.

Частиною ж другою ст.12 Закону
України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв)» встановлено, що на одну земельну частку
(пай) вижається і один державний акт на право власності на земельну ділянку.

При таких обставинах Державний акт,
виданий на ім'я відповідачки вже після укладення нею договору міни,як
такий що порушує право позивача на виділення земельної частки (паю) в
натурі  і повинен бути визнаний
недійсним.

Таким
чином, визнання відповідачкою пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

А тому,
керуючись ст.ст.10,11,130,174, 209,212, 214-215,  ЦПК України ,на підставі п. 3 Указу
Президента України «Про
невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері
сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994р. №666,  п. 17 Розділу Х Перехідних положень
Земельного кодексу України, ст.ст.2  та
12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток (паїв)» ,
суд,-

В
И Р І Ш И В :

Позов
задовільнити.

Визнати недійсним державний акт НОМЕР_2 на
право власності на земельну ділянку № 81, виготовлений на ім'я ОСОБА_2  на підставі розпорядження голови
Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області 09 березня
2004 року № 72 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів
оренди землі 09 вересня 2004 року  під №
215.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області через Близнюківський районний суд
Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги  або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя: