Справа № 2 -1325/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

05 червня 2008 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом
наполягаючи на визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між позивачем та
ОСОБА_4;  та визнанні за ним, позивачем,
права власності на спірне зазначене майно.

Стверджував, що 02 липня 2007 року за
умовами цивільної угоди за 25000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США, що згідно
курсу НБУ складає 126000 грн. він придбав у ОСОБА_4житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1. Про укладання правочинну
ОСОБА_4надала позивачу розписку за своїм власним підписом, обіцяючи посвідчити
угоду нотаріально пізніше. Але, посвідчити угоду нотаріально вони не встигли,
бо ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4померла, а угода залишилася не посвідченою. Відповідачі
ж по справі, діти ОСОБА_4., були присутні при укладанні угоди. Зазначені
підстави і змусили позивача звернутися до суду надавши необхідні докази згідно
яких житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1, належить
ОСОБА_4. на підставі свідоцтва про право власності від 22 червня 1993 року.

Відповідачі по справі позов визнали, підтвердили обставини справи, факт
укладання угоди купівлі-продажу між їхньою матір'ю та позивачем по справі, не
заперечували проти задоволення позову.

Вислухавши сторони,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач та ОСОБА_4,
домовившись про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між
собою договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку, позивач при
цьому сплатив 25000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США, що згідно курсу НБУ
складає 126000 грн.. Свідоцтво цьому - ніким не оскаржена розписка. А та, у
свою чергу отримавши кошти, пообіцяла посвідчити угоду нотаріально. Але,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 померла, а угода залишилася не посвідченою, ця обставина
стала об'єктивною перешкодою щодо нотаріального посвідчення угоди та
переоформлення правовстановлюючих документів на позивача. Це надає право
позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2
ЦК України з визнанням за позивачем права власності на зазначений житловий
будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 73, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328,
391, 392,  ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими
спорудами та будівлями АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1    02 липня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями АДРЕСА_1: житловий будинок (літ. А),
прибудова (літ. а), навіс (літ. а-2), погріб під буд. (літ. б), літня кухня
(літ. Б), гараж (літ. В), сараї (літ. Г, Д, Е), вбиральні (літ. Ж та З),
вимощення (І, ІІІ), колодязь (ІІ),водопровід (ІV), огорожа (№1-3).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне оскарження
і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення в
апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -
Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 16
червня 2008 року. Примірник цього рішення зберігається в справі  Котовського міськрайонного суду Одеської
області.

С у д д я -
С.А.Фабіжевський