Рішення
справа №  2-895- 08

Іменем                України

10.09.2008
р.        Любашівський районний суд
Одеської області

у складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

при секретарі
Гончар В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в  залі суду  в  с.м.т. Любашівка справу за позовом   ОСОБА_1
до  ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі- продажу будинку  дійсним ,

встановив :

В  серпні
2008  року позивачка звернулась до суду з
зазначеним позовом , вказавши , що згідно з договором купівлі - продажу
від  03
травня 2008 року придбала у власність житловий будинок  , розташований  в АДРЕСА_1  ,  сплативши продавцеві  будинку
ОСОБА_2   5000   гривень.

Оскільки відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору , то вона просила суд визнати вказаний
договор  дійсним .

Позивачка в судовому засіданні позов
підтримала .

Відповідач   у
судовому  засіданні  позов
визнав  повністю , вказавши ,  що  він
не
має  змоги    надати
нотаріусу  необхідні  документи  для  нотаріального
посвідчення  даного  договору.

Вислухавши  сторони ,  допитавши
свідків  дослідивши матеріали справи , суд вважає , що
позов підлягає задоволенню  за слідуючими
підставами.

Як видно з договору купівлі -
продажу  будинку (а.с.- 12 )  між
сторонами  відбувся  договір
купівлі  продажу  зазначеного
будинку, за  яким  позивачка
сплатила  відповідачу  5000
гривень.

Сторони підписали вказаний договір.
Відповідач  у  судовому
засіданні  не  заперечував
той  факт ,  що
він  отримав  від
позивачки   за  будинок
5000 гривень .  Відповідач  також
заявив,  що  на
даний час  він  через скрутне
матеріальне  становище  не
має  змоги  оформити
даний  договір  нотаріально.

Допитані  в
судовому  засіданні  в
якості  свідків  ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 -  односельці  позивачки,
в  судовому  засіданні
пояснили , що  їм  достеменно
відомо  про  те, що
позивачка  дійно  купила у
відповідача  за  5000
гривень житловий   будинок ,  розташований
в  АДРЕСА_1

Правовстановлюючим  документом
на  вказаний  будинок
являється  свідоцтво  про
право  власності   на
нерухоме  майно ( а.с.- 9),
згідно  з
яким  відповідач  являвся
власником  житлового  будинку, розташованого  в
АДРЕСА_1

Згідно зі ст. 220 ч.2  ЦК України , якщо сторони домовилися
щодо  усіх істотних умов  договору , що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд

2

може визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На
підставі викладеного ,керуючись ст. ст. 10,60,212,213,215  ЦПК України , ст. 220 ЦК України , суд

Вирішив:

Позов   ОСОБА_1
про визнання договору купівлі - продажу
будинку  дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу  житлового  будинку  від
03  травня  2008 року,  згідно з яким
ОСОБА_1   купила   у
ОСОБА_2  житловий  будинок , розташований в АДРЕСА_1  , що належав ОСОБА_2   на
підставі  свідоцтва  про
право  власності   на
нерухоме  майно ,  дійсним.

Заява
про  апеляційне  оскарження
рішення  подається   протягом
десяти  днів  з  дня його
проголошення   через Любашівський районний суд.
Апеляційна  скарга  на рішення
суду  повинна  бути
подана  протягом  двадцяти
днів  після  подання
заяви  про  апеляційне
оскарження

Суддя                       підпис

Рішення  вступило в
законну  силу  20.09.2008 р. Оригінал  рішення знаходиться  в
архіві  Любашівського  районного
суду  Одеської  області .

Копія  вірна :
суддя
В.О. Гнатюк