Cправа № 2- 41
Н Е М  У К Р А Ї Н И
Лубенський міськрайонний суд
в складі головуючого
судді Чередникова С.М., при секретарі Ануфрієвій Н.М., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Лубни справу  за
позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
дісним договору купівлі-продажу частини домовлодіння та визнання права
ОСОБА_1 звернулася  до суду  з позовом
до ОСОБА_2 про визнання дісним договору купівлі-продажу частини домовлодіння
та визнання права власності.   В позові
вказала, що ОСОБА_2 є її сестрою. Після смерті їх матері у квітні 1994 року
вони разом з сестрою у рівних частках успадкували домоволодіння АДРЕСА_1.
Згодом ОСОБА_2 звернулася до суду з проханням поділити домоволодіння, визначити
частки співвласників та визначити порядок користування земельною ділянкою.
Рішенням Лубенського міського суду від 19.11.1998 року ОСОБА_1 була визначена
частка домоволодіння у розмірі 53/100, а ОСОБА_2 в розмірі 47/100. ОСОБА_2 в вищевказаному
домоволодінні не проживала, всі витрати по його утриманню несла позивачка.
Враховуючи це ОСОБА_1 та ОСОБА_2 усно домовились, що остання продасть позивачці
свою частину домоволодіння. 20.08.1999 року ОСОБА_1 під розписку викупила у
своєї сестри її частину домоволодіння за 600 долларів США, домовившись при
цьому, що найближчим часом вони укладуть договір купівлі-продажу належним чином
і посвідчать його нотаріально. Однак в подальшому відповідачка ухилялась від
оформлення договору належним чином у нотаріуса, мотивуючи це різними причинами,
а згодом зовсім відмовилась від його оформлення.

Позивачка вважає, що вони з ОСОБА_2 домовились про всі істотні умови
договору купівлі-продажу. ОСОБА_1 фактично прийняла у володіння та користування
частину домоволодіння, що належило відповідачці, повністю виконала всі умови
договору.

Позивачка прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 47/100
частини домоволодіння розташованого АДРЕСА_1, що був укладений та виконаний 20
серпня 1999 року між нею та ОСОБА_2 Визнати за нею право власності на 47/100
вказаного домоволодіння.

В ході розгляду справи відповідачка ОСОБА_2 померла, до участі в справі в
якості співвідповідачів притягнуто ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 позов визнають.

ОСОБА_4 в своїй заяві позов не заперечує, прохає справу слухати без нього.

Лубенське МБТІ прохає справу слухати
без їх участі.

З'ясувавши обставини
справи, дослідивши докази, суд  вважає, що
позов  підлягає задоволенню.

Згідно ст. 220 ЦК
України у випадку, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і
це підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення не вимагається.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині домоволодіння
АДРЕСА_1, який реально не розділений і в якому проживає ОСОБА_1 з сім”єю.  20.08.1999 року, у відповідності до наданих
розписок, ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 600 доларів США, як плату за належну їй
Ѕ частину домоволодіння АДРЕСА_1 з подальшою умовою по оформленню договору
куплі-продажу будинку у нотаріуса. ОСОБА_1 прийняла частину будинку і проживає
в ній. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1/а.с. 6-21, 71/

За таких обставин коли ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 належну їй частину
будинку, передала їй кошти за будинок, прийняла придбане майно, виконавши всі
істотні умови договору куплі-продажу майна, а ОСОБА_2, яка померла, ухилялась
від нотаріального посвідчення договору, з урахуванням того, що правонаступники
визнають позов, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 5-12,
212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу 47/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 від 20.08.1999 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на 47/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути
оскаржено позивачем та третьою особою до апеляційного суду  Полтавської області протягом 20 днів після
подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається до  суду протягом 10 днів з наступного дня після
його проголошення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду
Чередников С.М.