Справа № 2-200/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4
лютого 2008  року     Новотроїцький районний суд    Херсонської області

В складі: головуючого -
Марківського О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивача - ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у попередньому   судовому
засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним і визнання права
власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на  житловий будинок з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею  мотивуючи свої
вимоги тим, що на початку вересня 2007 року вона придбала житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею
у відповідача за дві тисячі триста доларів США, який
розташованийАДРЕСА_1, про що свідчить розписка , яка була написана відповідачем
власноручно. До 19.10.2007 року відповідач зобов'язався оформити договір нотаріально.
Гроші згідно умов договору відповідач одержав повністю. На даний час відповідач
ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просить визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею  , укладений між ним та
відповідачем дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований поАДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та наполягає на його
задоволенні.

Відповідач в судове засідання надав заяву про слухання справи у його
відсутність та проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч.
2, 392  ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону
України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору
купівлі-продажу  житлового будинку з
надвірними будівлями, спорудами та огорожею
-  дійсним та визнання права
власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та
огорожею  .

В суді встановлено факт, що на початку вересня 2007 року відповідач продав
позивачеві   житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,
своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався
оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити
даний договір в  нотаріальному порядку,
однак  від виконання умов договору
ухиляється .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за
таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання  договору
купівлі-продажу  укладеного між ОСОБА_1
та ОСОБА_2  - дійсним;  визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з  надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про
власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права власності на
житловий будинок  - задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , укладений  між
ОСОБА_1
та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з  надвірними
будівлями, спорудами та огорожею , що розташований поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання
заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                _______________ О.В. Марківський