Е  Н  Н  Я                     Справа №
28 березня 2008  року
Царичанський районний суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Сороки Б.М.
у  попередньому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
дійсним та визнання права власності на майно,
ОСОБА_1звернулася з  позовом до ОСОБА_2, про визнання
договору  дійсним та визнання права
В обґрунтування позовних вимог
вказала, що 10 жовтня 2006  року придбала
у відповідачки жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Це домоволодіння складається: А-1 - жилий
будинок (глиноплетневий), Б-1 - літня кухня (глиноплітнева), В-1 -
сарай(глиноплетневий), Г-1 - сарай (глиноплетневий); №1 - колодязь; №2 -
За договором купівлі-продажу
розписку про отримання коштів, ключі від домоволодіння, документи по оплаті за
електричну енергією та природний газ, технічну документацію на домоволодіння,
пообіцявши оформити документи по договору купівлі-продажу у формі нотаріального
посвідчення до 10 січня 2007 року, однак до цього часу обіцянку не виконала.
Вказала, що відповідачка є власником
вказаного майна за договором купівлі-продажу від 06.07.2005 року. Відповідачка
ухиляється від виконання взятих на себе зобов»язань щодо нотаріального
посвідчення угоди. Однак між нею та відповідачкою було досягнуто згоди, щодо
грн.), форма договору (письмова з нотаріальним посвідченням). Крім того
відбулося виконання договору фактично в повному обсязі: продавець отримав повну
суму визначеної вартості майна, а об»єкт нерухомості переданий їй і вона
володіє та користується ним. На цей час розпочато проведення ремонту жилого
будинку, приведено до порядку земельну ділянку, ведеться підсобне господарство.
Просить  визнати     договір
купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1, укладений між нею та відповідачкою 10 жовтня 2006 року дійсним і
визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою:
Представник позивачки ОСОБА_3.  позовні вимоги підтримав у в повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не
з»явилася, до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у її
відсутність, позовні вимоги визнала повністю.
Суд
заслухавши представника позивачки, перевіривши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.
Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від
позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку,
встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу, а згідно ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що 10 жовтня 2006 року сторони уклали
угоду, згідно якої відповідачка продала, а позивачка купила домоволодіння за
оформити договір до 10 січня 2007 року, що підтверджується розпискою від
10 жовтня 2006 року. Однак до цього часу договір купівлі-продажу належно не
Згідно  ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується  письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони по справі домовилися щодо
усіх істотних умов договору та  відбулося
їх фактичне виконання. Оскільки відповідачка ухиляється від нотаріального
посвідчення договору, то існують
всі  підстави для визнання
договору купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності на житловий будинок за позивачкою.
ст.220 ЦК України, ст.ст. 130, 215, 218 ЦПК України, суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1, укладений 10 жовтня 2006 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1право власності
на  житловий будинок, що знаходиться за
Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Головуючий:
Б.М. Сорока