Справа № 2-176-2008
Рішення

Іменем
України

18 лютого 2008 року                                                       Горохівський районний суд

Волинської
області

в складі:

головуючого                                                                                  Ковальчук
В.Д.

при секретарі                                                                                  Домбровській
З.П.

за участю
позивача                                                                       ОСОБА_1,

відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:

ОСОБА_1
звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору  купівлі-продажу житлового будинку дійсним,
визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 15
листопада 2007 року він купив за 3500 гривень у відповідача житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.

Позивач
сплатив відповідачу 3500 гривень, а відповідач передав йому будинок у
користування.

Оскільки
у відповідача немає правовстановлюючих документів на будинок, позивач просить
визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнав, пояснив, що продав свій будинок з
господарськими будівлями та спорудами за 3500 грн., позивач сплатив йому гроші,
а тому позов слід задовольнити.

Суд
вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно
ст. 220 ЦК України,  якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно
заповіту, посвідченого Колодеженською сільською радою (а.с.7), ОСОБА_3 все своє
майно заповів ОСОБА_1.

Як
видно із довідки № 451 від 10.12.2007 року, виданої Колодеженською сільською
радою (а.с.8), будинок з господарськими будівлями і спорудами, який
знаходиться  АДРЕСА_1, числиться за
ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 у фактичне володіння його майном вступив ОСОБА_2.

Судом
встановлено, що 15 листопада 2007 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 житловий будинок
з господарськими будівлями і спорудами за 3500 гривень.

Суд
вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося
повне виконання договору, а тому позов задовольняє.

Керуючись   ст. 10, 60, 212, 215 ЦК України, ст. ст. 220,
377, 392 ЦК України,  суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Договір
купівлі-продажу (усний) житлового будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1, укладений 15 листопада 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним.

Визнати
право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                    В.Д.Ковальчук