Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30 вересня 2008
року                                                                      м.
Христинівка

Христинівський
районний суд Черкаської області в складі судді: Вітер Л.А., при секретарі Бурбі
Р.Ю., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Христинівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок, -

Встановив:

ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 і прохає визнати договір
купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2.,
ОСОБА_3дійсним; та визнати за нею право власності на вказаний будинок з
господарськими спорудами.

Вона вказує, що
01.08.2008 р. між нею та ОСОБА_2., ОСОБА_3було укладено договір купівлі -
продажу будинку АДРЕСА_1. Даний будинок належить відповідачам після смерті їх
батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. За купівлю даного будинку, нею було
передано відповідачам кошти в сумі 5500 доларів США, що еквівалентно 26400
грн.. До 01.09.2008 р. відповідачі обіцяли отримати свідоцтво про право на
спадщину та нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу. Але даний термін
сплив, а відповідачі ухиляються від оформлення відповідних документів. Факт
того, що договір купівлі - продажу відбувся посвідчується тим, що відповідачі
передали її документи на будинок і вона поселилась в ньому. Однак, в
односторонньому порядку укласти даний договір та посвідчити його вона не
взмозі, тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні
позивачка позов підтримала, відповідач ОСОБА_2. позов визнав, відповідач
ОСОБА_3в судове засідання не з'явився, у своїй заяві просить справу слухати у
його відсутність, позов визнає.

Вислухавши
позивача, відповідача ОСОБА_2., дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов підлягає до задоволення, на підставі слідуючого.

01.08.2008 р.
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2., ОСОБА_3було укладено договір купівлі - продажу будинку
АДРЕСА_1. Даний будинок належить відповідачам після смерті їх батька ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. За купівлю даного будинку, позивачкою було передано
відповідачам кошти в сумі 5500 доларів США, що еквівалентно 26400 грн.. До
01.09.2008 р. відповідачі обіцяли отримати свідоцтво про право на спадщину та
нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу. В порушення прийнятого
зобов'язання, відповідачі не вчинили будь - яких дій для посвідчення
нотаріально договору купівлі - продажу житлового будинку. Факт того, що договір
купівлі - продажу відбувся посвідчується тим, що відповідачі передали позивачці
документи на будинок і вона поселилась в ньому, проводить ремонтні роботи.

Відповідно до
ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що
підтверджуються письмовими доказами і відбулося часткове виконання договору, лиш
в порушенні ст. 657 ЦК України, така угода не посвідчена нотаріально, то суд
вважає, що цивільно - правова угода купівля - продаж фактично укладена та
виконана обома сторонами.

Керуючись ст.ст.
10, 58 - 60, 130, 212 ЦПК України, та на підставі ст. ст. 328, 334, 626, 655 ЦК
України, суд, -

Вирішив:

Визнати договір
купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
яким вказаний будинок належить спадково після смерті батька ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. дійсним.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок  і
господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок А, вартістю 26613 грн.; веранду а, вартістю 5087 грн.; під І ганок,
вартістю 802 грн.; літню кухню Б, вартістю 5383 грн.; під Б погріб, вартістю
2764 грн.; гараж Г, вартістю 2205 грн.; сарай Д, вартістю 2874 грн.; під № 2
ворота з хвірткою, вартістю 369 грн., загальною вартістю 46097 грн..

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через
Христинівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення. У разі неподання заяви
про апеляційне оскарження у встановлений строк рішення набирає чинності.

Суддя: