Справа №2-571/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

08 лютого 2008 року Дрогобицький міськрайонний
суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Петрів В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 особисто та в інтересах неповнолітнього сина
- ОСОБА_3, 1995 року народження, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Стебницької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що на
підставі договору міни квартири, посвідченого 24.02.1997 року Стебницькою
держнотконторою за р №192, їм на праві особистої власності належить квартира
АДРЕСА_1. Ця квартира розташована на 1-му поверсі 5-ти поверхового будинку та
складається з коридору, 3-х житлових кімнат, кладової, кухні, ванни та
вбиральні, загальною площею 69.0 кв.м.

З метою покращення житлових умов та збільшення загальної площі квартири, до
неї самочинно, тобто без належно затвердженого проекту, було добудовано сіни,
зовнішніми розмірами (5,57 х 2.01) м., позначені на поверховому плані літ. “а”.
Крім того, без дозволу відповідних органів було змінено внутрішню планіровку
квартири, в результаті чого збільшилась площа кімнати 1-7, та зменшилась, за
рахунок побудови кладової, площа кімнати 1-5.

У відповідності до ст. 376 ЦК України, таке будівництво слід вважати
самочинним, і особа, яка таке будівництво здійснила, не набуває права власності
на нього. Визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно
відбувається виключно в судовому порядку.

З належно оформленою документацією вони звернулись до Стебницької міської
ради для отримання відповідного висновку. Розглянувши представлені ними
документи, Стебницька міськрада склала висновок про те, що не заперечує проти
надання в користування спірного нерухомого майна, вказавши, що при самочинному
будівництві сіней, розмірами 5,57 х 2.01 м.,
не було порушено будівельних норм і правил, а також зазначила, що
земельна ділянка, на якій здійснено самочинне будівництво, знаходиться в межах гірничого
відводу, але поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького державного
гірничо-хімічного підприємства “Полімінерал”.

З 1997 року і по теперішній час вони постійно проживають в квартирі
АДРЕСА_1, яку самовільно переобладнали, користуються нею та самочинно
добудованими сіньми, утримують це нерухоме майно в належному стані, оплачують
належні платежі, однак не мають офіційно зареєстрованого права власності на
самочинне будівництво, а тому просять суд постановити рішення, яким визнати за
ними в рівних частках право власності на самочинно переобладнану квартиру
АДРЕСА_1 та належні до неї сіни (літ. “а”), зовнішніми розмірами 5,57 х 2.01 м.

В попередньому судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги,
просять позов задоволити.

Представник відповідача - Петруняк В.М. позовні вимоги визнав та не
заперечив проти задоволення позову, доповнивши, що при обстеженні самочинно
збудованого позивачами нерухомого майна ними було встановлено, що таке
будівництво здійснено без порушення будівельних норм на земельній ділянці, яка
знаходиться в межах гірничого відводу, але поза зоною впливу від гірничих робіт
Стебницького ДГХП "Полімінерал".

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання, оскільки відповідно до ч. 4 ст.
130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України, а згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
судове рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376
ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4,ОСОБА_3, право власності в рівних
частках по &frac14;
ідеальній частині право власності на самочинно
переобладнану квартиру АДРЕСА_1 та належні до неї сіни (літ. “а”), зовнішніми
розмірами 5,57 х 2.01 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя