Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15
грудня 2008 року                                  м.
Харків

Московський
районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Яремчука В.І., при
секретарі Новаковій Т.С.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
закритого акціонерного товариства “Жилкомсервіс” до ОСОБА_1, про визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

27.10.2008р. до суду надійшла позовна заява
ЗАТ “Жилкомсервіс” про визнання ОСОБА_1. таким, що втратив право користування
жилим приміщенням за адресою:АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно посвідчення
від 28 грудня 1998 року відповідачеві було надано житлову площу у гуртожитку, а
саме, кімнату АДРЕСА_1; по зазначеному адресу відповідач зареєстрований з 02
лютого 1999 року. З червня 1999 року і до теперішнього часу будівля гуртожитку
АДРЕСА_1 перебуває на балансі ЗАТ “Жилкомсервіс”. Відповідач з ЗАТ
“Жилкомсервіс” в трудових відносинах не перебував і не перебуває, з 2006 року у
гуртожитку не проживає.

У судовому засіданні представник позивача
Запорожець Д.В. позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник позивача по довіреності ОСОБА_3.
позовні вимоги не визнав і пояснив, що відповідач ОСОБА_2 зайняв жиле
приміщення у кімнаті АДРЕСА_1 на підставі ордеру, виданого адміністрацією ЗАТ
“Трест № 86” відповідно до протоколу (рішення) № 12 від 28.12.1998 року. ЗАТ
“Жилкомсервіс” є правонаступником майна ЗАТ “Трест № 86”, у тому числі і
будинку АДРЕСА_1. Відповідач весь час постійно проживає у спірному жилому
приміщенні, своєчасно сплачує комунальні послуги; акти ЗАТ “Жилкомсервіс” про
не проживання відповідача у спірному жилому приміщені складені з порушенням
порядку, оскільки не відображають часу проведення обстеження, огляд проводився
в робочі дні та в робочий час, коли відповідач знаходився на роботі, та не міг
бути присутнім при огляді; акті складені з інтервалом у три місяці - 22 травня
і 28 серпня 2008 року і не відображають відсутність відповідача у жилому
приміщенні понад шести місяців, просив у задоволенні позову відмовити.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до
наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Жилий будинок АДРЕСА_1 має статус сімейного
гуртожитку і знаходиться на балансі ЗАТ “Жилкомсервіс” (а.с.6).

ОСОБА_1.
зареєстрований у кімнаті АДРЕСА_1 з 02.02.1999 року (а.с.4-5).

Відповідно до п.2 “Примірного положення про
гуртожитки”, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців,
студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно
п.10 Положення про гуртожитки жила площа надається особі на підставі рішення
адміністрації підприємства, підставою для вселення є ордер.

ОСОБА_1.
отримав жиле приміщення - кімнату АДРЕСА_1 на підставі ордеру від 28.12.1998
року ЗАТ “Трест № 86”, правонаступником якого є ЗАТ “Жилкомсервіс”, отже зайняв
спірне жиле приміщення правомірно.

Згідно відповіді ЗАТ “Жилкомсервіс” від
25.11.2008 р. огляди жилого приміщення по АДРЕСА_1 проводились 22.05.2008 р.
близько 10 год. і 28.08.2008 р. в проміжок часу 14 год. до 16 год.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно ст. 72 ЖК України особа
визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Акти ЗАТ “Жилкомсервіс” про не проживання
відповідача у кімнаті АДРЕСА_1 складені 22.05.2008 р. і 28.08.2008 р., з
інтервалом у три місяці (а.с.8,9), і не свідчать про не проживання відповідача
у спірному жилому приміщенні понад шести місяців.

Згідно відповіді ЗАТ “Жилкомсервіс” станом
на 25.11.2008 р.ОСОБА_1. заборгованості по сплаті комунальних платежів перед
ЗАТ “Жилкомсервіс” не має.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на
підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, коли обставини визнані
сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі і не підлягають
доказуванню.

Зібрані по справі докази і пояснення
сторін не свідчать про те, що відповідач не проживає у спірному жилому
приміщенні понад шести місяців, і тому може бути визнаним таким, що втратив
право користування жилим приміщенням, в зв'язку з чим позовні вимоги ЗАТ
“Жилкомсервіс” про визнання ОСОБА_1. таким, що втратив право користування жилим
приміщенням у кімнаті АДРЕСА_1, не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України; “Примірним положенням про гуртожитки”,
затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208; ст.ст.10,
11, 60, 79, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У
задоволенні позову закритого акціонерного товариства “Жилкомсервіс” про
визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у
кімнаті АДРЕСА_1, відмовити.

Рішення
суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в
10-денний строк із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги; або поданням
апеляційної скарги протягом 10 днів в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                    (Яремчук В.І.)