Справа № 2-8066/08
16 вересня 2008 року Приморський районний суд м.
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
справу за позовом: ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про визнання права користування житловим приміщенням та
зобов'язання укласти договір найму,
ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду, просить визнати право користування
квартирою АДРЕСА_1, житловою площею 17,19 кв.м., загальною площею 22,72 кв.м.
та зобов'язати відповідача укласти договір найму на квартиру АДРЕСА_1, житловою
площею 17,19 кв.м., загальною площею 22,72 кв.м.
У судовому
засіданні позивачка свої вимоги підтримала і пояснила, що в квартирі раніше
мешкав ОСОБА_2, якій в 2006 році переїхав в інше житло, яке він отримав та був
виписаний з квартири АДРЕСА_1, житловою площею 17,19 кв.м., загальною площею
22,72 кв.м. В 2007 році звернулася в Приморську районну адміністрацію Одеської
міської ради для переоформлення особового рахунку на квартиру.
до Конституції України, кожен має право на житло (ст. 47), та на достатній
життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає також і житло (ст. 48).
Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло,
придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують
соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого
самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.
відповідача у судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання
справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив.
матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає
Судом
встановлено, що в квартирі раніше мешкав ОСОБА_2, якій в 2006 році переїхав в
інше житло, яке він отримав та був виписаний з квартири АДРЕСА_1, житловою
площею 17,19 кв.м., загальною площею 22,72 кв.м.
позивачка звернулася в Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради
для переоформлення особового рахунку на квартиру, де їй було відмовлено.
до ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання
у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати у ньому, забезпечувати
збереження житла та підтримувати його в належному стані, зобов'язаний своєчасно
вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за
комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
обов'язки позивачка виконує в повному обсязі, сплачує комунальні послуги та
платежі, підтримує його в належному стані, сплачує своєчасно за житло.
ст. 824 ЦК України встановлено, що у разі смерті наймача або вибуття його з
житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали
з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих
осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.
до ст. 61 ЖК України, користування жилими приміщеннями у будинках здійснюється
відповідно до договору найму житлового приміщення.
ст. ст. 47, 48 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК, ст. 61 ЖК України, ст. ст. 20, 815, 824 ЦК України,
ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1, житловою площею 17,19 кв.м.,
загальною площею 22,72 кв.м.
Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір найму на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 17,19 кв.м., загальною
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :
А.В. Дерус