Справа №2-2640/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 серпня 2008 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Малик О.Я.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про
визнання права власності на самочинне будівництво по спадкуванню за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в порядку
спадкування за законом спадкоємцем першої черги, посилаючись на те, що в 1950
році вона уклала шлюб з ОСОБА_2. У 1976 році вони придбали для власного
користування житловий будинок АДРЕСА_1. У 1983 році вона з чоловіком, постійно
проживаючи в цьому будинку, на присадибній ділянці закріпленій за їхнім
будинком, за власні кошти, до літньої кухні, яка належить їм, прибудували
цегляний гараж площею (6,6 х 4,45) м для власного автотранспорту і спільно
користувались ним, зберігали власний легковий автомобіль.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_2. помер. Відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за законом все майно її чоловіка перейшло у її
власність, крім автомобільного гаражу, який був збудований самочинно. За час
свого життя чоловік не оформив право власності на гараж, бо на той час таких
приватизації не відбувалося.

Після смерті чоловіка вона та члени її сім'ї продовжували
користуватися згаданим гаражем. У 2008 році вона вирішила подарувати свій
житловий будинок та земельну ділянку своєму внукові, однак через відсутність
правовстановлюючих документів на самочинне будівництво, цього зробити не може.

При здійсненні самочинного будівництва не були порушені
права інших осіб, останнє здійснено без порушення будівельних норм і правил на
відведеній земельній ділянці, а також є таким, що не суперечить суспільним
інтересам, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право
власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно по спадкуванню за
законом спадкоємцем першої черги після смерті її чоловіка.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, які
виклала у позовній заяві, та доповнила, що з 1983 року і по даний час вона
проживає в будинку АДРЕСА_1, користується ним та самочинно збудованими
будівлями, утримує це нерухоме майно в належному стані, сплачує необхідні
платежі, однак не має офіційно зареєстрованого права власності на самовільно
побудовані споруди, а тому просить позов задоволити.

Представник відповідача - інженер-інспектор Державного
архітектурно-будівельного контролю Стебницької міської ради - Петруняк В.М.
позов визнав і не заперечив проти його задоволення. Пояснив суду, що при
обстеженні спірного самочинного будівництва Стебницькою міською радою було
встановлено, що таке здійснено без порушення будівельних норм і правил на
неприватизованій земельній ділянці, яка знаходиться в межах гірничого відводу,
але поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП
"Полімінерал", про що 19.08.2008 року складено відповідний висновок
№1272.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не
оспорюється, що позивачка є власником 43/100 ідеальних частин будинковолодіння
АДРЕСА_1 на відведеній земельній ділянці площею 727 кв.м. Разом з тим, як
встановлено, покійним чоловіком позивачки було здійснено самовільне будівництво
гаражу загальними розмірами (4,45 x 6,6) м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Однак, у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Разом з тим, згідно з п. 3 ст. 1268 ЦК України, позивач, як спадкоємець,
який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, є таким, що фактично
цю спадщину прийняв. При таких обставинах суд приходить до переконання, що за
позивачкою слід визнати право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме
майно, враховуючи той факт, що вона фактично вступила у володіння та управління
спадковим майном, самовільне будівництво здійснено без порушення будівельних
норм і правил на неприватизованій земельній ділянці, яка знаходиться в межах
гірничого відводу, але поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП
"Полімінерал", що не порушує права інших осіб та не суперечить
вимогам генерального плану міста.

З врахуванням наведеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, ст. ст. 376, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
збудованмй цегляний гараж загальними розмірами (4,45 х 6,6) м., що знаходиться
в будинковолодінні АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом спадкоємцем першої
черги після смерті чоловіка - ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя