Справа № 2-756/08
30 вересня 2008 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі:
головуючого                                     Мельника
при секретарі                                    Мишевець Т.І.
у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про знесення самовільної забудови, -
Позивач звернувся з даним позовом до відповідача, обґрунтувавши його тим,
що на підставі свідоцтва про право на спадщину йому
належить 37/50 частини квартири АДРЕСА_1. Також співвласником будинку на праві
спільної часткової власності є відповідач, якому належить 13/50 частин будинку,
або квартира НОМЕР_1. Земельна ділянка, на якій розташований наш
спільний будинок, приватизована, про що свідчить державний акт на право
власності на земельну ділянку серії КР № 102086 від 16 квітня 2003 року.  Дана земельна ділянка знаходиться у їхньому
спільному користуванні та належить їм на праві спільної сумісної власності. У 2003 році відповідач почав зводити на належній нам земельній ділянці
гараж і навіс. На даний момент відповідачем побудовано гараж розміром
4,6 на 10,6 метрів та навіс розміром 4,4 на 3,4 метри. Крім
цього, відповідачеві належить сусідній будинок, розташований по АДРЕСА_2, який
в даний час перебудовується відповідачем і конструкція будинку з'єднана з
гаражем, побудованим на їхньому подвір'ї. Також відповідачем
здійснюється будівництво гаража на подвір'ї будинку по АДРЕСА_3. Частково під
забудову даного гаража зайнята знову ж таки земельна ділянка по АДРЕСА_1, так
як ці дві ділянки є суміжними. Таким чином відповідач самовільно фактично
об'єднав три земельних ділянки - АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3.  Просить накласти заборону
відповідачу на забудову земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 без
попереднього узгодження із ним - співвласником ділянки; зобов'язати відповідача знести самовільно збудований гараж на межі
земельних ділянок АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 за власний рахунок; зобов'язати
відповідача здійснити перепланування гаража, збудованого на земельній ділянці,
яка знаходиться по АДРЕСА_3 шляхом зносу його частини, яка займає частину
земельної ділянки по АДРЕСА_4;
В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав,
пояснив, що йому на праві спільної часткової
власності належить 13/50 частин будинку АДРЕСА_1 з земельною ділянкою 13/50
частин. Співвласником іншої частини будинку і земельної ділянки є позивач,
якому належить 37/50 частини. Вказав, що ним на підставі погодження з Управлінням
містобудування, архітектури, екології та земельних відносин, а також з дозволу
позивача як співвласника земельної ділянки було добудовано гараж, загальна
площа якого складає 10,6 м на 4,6 м та навіс, розміром 4,4 м на 3,4 м. Вважає
вимоги позивача безпідставними та просить відмовити в задоволенні позову у
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов
не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом
встановлено, що на підставі свідоцтва про право на
спадщину позивачу належить 37/50 частини квартири АДРЕСА_4. Згідно державного
акту про право власності на земельну ділянку від 16 квітня 2003 року, серія КР
№ 102086 сторони є співвласниками земельної ділянки площею 983,43 кв.м,
розташованої по АДРЕСА_4. На праві спільної часткової власності відповідачу
належить 13/50 частин будинку АДРЕСА_1 з земельною ділянкою 13/50 частин.
Згідно ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній
власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна
часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності
(спільна сумісна власність).
Як вбачається з плану земельної ділянки садибного (індивідуального)
житлового будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 983,43
кв.м,  крім житлового будинку, розміщений
гараж (літ.Ж), загальна площа якого складає 10,6 м на 4,6 м та навіс (літ.Ж1),
розміром 4,4 м на 3,4 м.
Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати
перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
Згідно ч.2 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
наведених обставин, враховуючи, що гараж (літ.Ж),
загальна площа якого складає 10,6 м на 4,6 м та навіс (літ.Ж1), розміром 4,4 м
на 3,4 м. внесений до плану земельної ділянки садибного (індивідуального)
житлового будинку по АДРЕСА_1 і позивач не надав доказів самовільної добудови
відповідачем даного гаража з навісом і гаража на подвір'ї будинку по АДРЕСА_3,
суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог позивача необхідно
Керуючись  ст.ст. 598, 599 ЦК України, ст. ст. 88,
212-215 ЦПК України,-
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самовільної
забудови - відмовити.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської
області через Ленінський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі до суду
першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда
В.В. Мельник

УКРАЇНА

Ленінський районний
суд м. Кіровограда

25006, Кіровоград, вул. Карла Маркса,
40-А,тел. (0522)32-18-80, факс 32-18-80

“    “
“___
“ 2007 р. №

ОСОБА_3.

АДРЕСА_5

Ленінський районний суд м.
Кіровограда надсилає Вам копію заочного рішення від 31 жовтня 2007 року для
відома.

Додаток: копія заочного рішення на 1
арк.

Суддя
Ленінського

районного суду
м. Кіровограда
Мельник В.В.

УКРАЇНА

Ленінський районний
суд м. Кіровограда

25006, Кіровоград, вул. Карла Маркса,
40-А,тел. (0522)32-18-80, факс 32-18-80

“    “
“___
“ 2007 р. №

ОСОБА_3.

АДРЕСА_5

Ленінський районний суд м.
Кіровограда надсилає Вам копію заочного рішення від 31 жовтня 2007 року для
відома.

Додаток: копія заочного рішення на 1
арк.

Суддя
Ленінського

районного суду
м. Кіровограда
Мельник В.В.