Справа
№2-474 / 2007р.
Справа
№2-14 / 2008р.
М ' Я М У К Р А Ї Н И
“18” січня 2008р.                           Братський районний суд Миколаївської області
головуючого - судді     Марценюка
секретарі-               Любченко Л.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
територіальна громада с. Миколаївка в особі Миколаївської сільської ради Братського
району Миколаївської області, про визнання права власності за набувальною
давністю на жилий будинок,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа -
територіальна громада с. Миколаївка в особі Миколаївської сільської ради
Братського району Миколаївської області, про
власності за набувальною давністю на жилий будинок, посилаючись на те, що з 12 травня 1997р. вона проживає в
будинку АДРЕСА_1, в який вона вселилася після того, як купила будинок у ОСОБА_2
за 200 грн., однак договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений не був,
оскільки відповідачка не мала на будинок жодних правовстановлюючих документів.
Весь цей час вона безперервно та відкрито володіла цим будинком та прилеглою
присадибною земельною ділянкою площею 0,20 га, за яку сплачує земельний
податок. Тому просить визнати за нею як особою, що добросовісною заволоділа
чужим майном, визнати право власності на даний будинок за набувальною давністю.
судовому засіданні позивачка підтримала
заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
Згідно поштового повідомлення про
повернення судового виклику, відповідачка ОСОБА_2 померла, що
підтверджується копією свідоцтва про смерть останньої.
Третя особа - Миколаївська сільська
рада Братського району Миколаївської області до початку судового засідання
звернулася до суду з заявою, в якій просить розглядати справу в відсутності її
представника та не заперечує проти позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими,
що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні
встановлено, що сторони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12 травня 1997 року уклали договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою. Однак згідно ст. 227 ЦК УРСР (який діяв на момент укладення
договору), даний договір потребує
нотаріального посвідчення, проте сторонами договору дана вимога закону дотримана не була,
оскільки ОСОБА_2 не мала правовстановлюючих документів на даний будинок.
Після укладення угоди позивачка
ОСОБА_1 передала відповідачці обумовлену ними суму грошей в розмірі 200 грн та
вселилася в даний будинок, в якому проживає по теперішній час. За час
проживання в будинку ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє будинком АДРЕСА_1
та прилеглою присадибною земельною ділянкою площею 0,20 га, за яку
заборгованості не має, що підтверджується довідкою Миколаївської сільської ради
Згідно ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволодалі чужим майном і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність).
ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення
набирає законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги
безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя
- підпис

З
оригіналом згідно

Суддя -