№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 жовтня 2008 року                                 Краснолуцький
міський суд Луганської області у складі головуючого судді КОВАЛЬЧУК Г.Л.

при секретарі         СЕЛІВАНОВОЇ С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красний Луч
цивільну справу за позовомОСОБА_1до КП “Бюро технічної інвентаризації”  УЖКГ
Краснолуцького міськвиконкому про виділення частки з об»єкту нерухомого майна, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до Краснолуцького
БТІ УЖКГ виконкому про виділення частки з об»єкту нерухомого майна, в
обґрунтування якого вказала, що їй на праві власності відповідно
до свідоцтва про право власності на спадщину від 01.11.2007 року,
зареєстрованого в БТІ м. Красний Луч 07.11.12007 року належить 12/25 часток
житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарсько-побутових
будівель та споруд. Рішенням Краснолуцького суду від 26.03.2008 року визначено
порядок користування будинком та господарсько-побутовими будівлями та спорудами
між нею та співвласниками будинку - спадкоємицею подружжя ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та
ВП «Підприємством комунального господарства» ДП «ДА», але вона не може
розпорядитися своїм майном, а саме приватизувати земельну ділянку, яка прилягає
до її будинку, оскільки це повинні робити одночасно усі співвласники будинку,
що є неможливим. Згідно висновку БТІ
будинок  за адресоюАДРЕСА_1 може
бути поділено на 2 окремих самостійних об'єкта нерухомості, які мають окремі
поштові адреси, і також на окремі прилягаючи до них земельні ділянки, у зв'язку
з чим необхідно визнати частки житлового будинкуАДРЕСА_1, які належать їй та
сусідамОСОБА_3. та ВП «ПКГ» ДП «ДА» окремими самостійними житловими будинками,
що мають спільну суміжну стіну.

У судовому засіданніОСОБА_1. підтримала позовні вимоги у повному обсязі,
просить визнати
12/25 часток житлового будинку №АДРЕСА_1 та 7/25 і 6/25 (разом) часток цього ж
будинку окремими самостійними об»єктами нерухомого майна, а саме житловими
будинками, що мають спільну суміжну стіну та визнати за нею право
власності на житловий будинокАДРЕСА_1

АДРЕСА_1
загальною площею 95,0 кв.м., у тому числі житловою площею 62,6 кв.м.

Представник КП «Бюро технічної
інвентаризації» УЖКГ Краснолуцького міськвиконкому у судовому засіданні позовні
вимоги визнала, не заперечує проти визнання 12/25 часток
житлового будинку №АДРЕСА_1 та 7/25 і 6/25 (разом) часток цього ж будинку
окремими самостійними об»єктами нерухомого майна, а саме житловими будинками, що
мають спільну суміжну стіну та визнати
за позивачем право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1АДРЕСА_1 загальною площею 95,0 кв.м.,
у тому числі житловою площею 62,6 кв.м.

Треті особи ОСОБА_3 та представник
КП «Підприємство комунального господарства» ДП «ДА» у судовому засіданні не
заперечували проти задоволення позовних вимогОСОБА_1.

Суд, вислухавши сторони, свідка,
дослідивши письмові матеріали справи, знаходить позовні вимоги підлягаючими
задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного:

Судом
встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину, засвідченого
державним нотаріусом Краснолуцької державної нотконтори Шрайбером В.В.
01.11.2007 року спадкоємицею померлої ОСОБА_4. єОСОБА_1. і спадковим майном є  12/25 часток житлового будинку №АДРЕСА_1 з
відповідною часткою господарських та побутових споруд на земельній ділянці
площею 2147 кв.м.

Рішенням
Краснолуцького міського суду від 26.03.2008 року визначено порядок користування
житловими та не житловими приміщеннями будинку АДРЕСА_1, а також надвірними
будівлями та спорудами громадянкоюОСОБА_1., яка є власниками 12/25 часток
будинку, залишивши у її користуванні кімнати, які зазначені у плані, а саме 3.1
- площею 8,00 кв.м., 3.2 - площею 12,90 кв.м., 3.3 - площею 19,10 кв.м., 3.4 -
площею 18,30 кв.м., 3.5 - площею 12,30 кв.м., 3.6 - площею 12,60 кв.м., 3.7 -
площею 3,10 кв.м., 3.8 - площею 2,60 кв.м., 3.9
- площею 4,10 кв.м., 3.10  -
площею 2,00 кв.м., а також погріб «ПГ-2», огорожу № 2, № 3, літню кухню «К»,
гараж «Л», злівну яму «П», водяну яму «Я», ворота «№1», сараї «НМБ», уборну
«У-3», літній душ «И».

Згідно
висновку КП “Бюро  технічної
інвентаризації” УЖКГ міськвиконкому від 23.04.2008 року щодо технічної
можливості виділу в натурі частки з
об'єкта нерухомого майна за технічними показниками 12/25 частина об»єкту
може бути виділена в натурі.

Відповідно
до рішення виконкому Краснолуцької міської Ради № 225/1 від 22.05.2008 року
житловому будинкуОСОБА_1. присвоєно поштову адресуАДРЕСА_1 «а».

Із
пояснень у судовому засіданні свідка ОСОБА_5, яка працює техніком КП «БТІ»
вбачається, що нею при виході на місце був обстежений увесь будинокАДРЕСА_1 та
встановлено, що житла придатна тільки частина будинку, яка належитьОСОБА_1.
Частина будинку, яка належала ОСОБА_2 згоріла, а у частині будинку, яка
належить Підприємству комунального господарства ДП «ДА» звалилося перекриття. У
спільній сумісній стіні між частинами будинку є тріщина.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею
331 п.2 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Таким
чином, суд вважає можливим визнати 12/25 часток житлового будинку №АДРЕСА_1 та
7/25 і 6/25 (разом) часток цього ж будинку окремими самостійними об»єктами
нерухомого майна, а саме житловими будинками, що мають спільну суміжну стіну та
визнати за нею право
власності на житловий будинок
АДРЕСА_1АДРЕСА_1.

На
підставі викладеного, керуючись ст.4,5,10,11 ЦПК України, ст. 317, 319, 328,
655, 356, 358, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1задовольнити.

Визнати
12/25 часток житлового будинку №АДРЕСА_1 Луганської області та 7/25 і 6/25
(разом) часток цього ж будинку окремими самостійними об»єктами нерухомого
майна, а саме житловими будинками, що мають спільну суміжну стіну.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок           АДРЕСА_1АДРЕСА_1 загальною площею 95,0 кв.м.,
у тому числі житловою площею 62,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду в Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня складення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: