Справа
№ 2-83/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2008 року
м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі:
головуючого судді Асташева С.А. при секретарі Сорохан У.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, третя особа
на стороні позивача ОСОБА_2, до Чернівецької міської ради про визнання права
власності на спадкове  нерухоме майно, -

В С Т А
Н О В И В :

У грудні 2007 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що вона, ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає
АДРЕСА_1. Її рідна сестра ОСОБА_2 зареєстрована та постійно проживає АДРЕСА_2
Їх батьками  відповідно до свідоцтва  про
народження  записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
У зв'язку з укладенням шлюбу з ОСОБА_5 вона, ОСОБА_1, змінила  своє
дошлюбне  прізвище з «ОСОБА_6» на
«ОСОБА_1».

Домоволодіння
АДРЕСА_2 (колишній АДРЕСА_3), м. Чернівці, на підставі договору купівлі-продажу
від 25.10.1961 року належало її батькові ОСОБА_3. На той час домоволодіння
складалося з: одноповерхового дерев'яного будинку на одну кімнату, житловою
площею 16,8 кв.м.; сараю та колодязю. Однак за час проживання в період з 1962
по 1965 роки її батько зніс старий дерев'яний
будинок і на його місці збудував новий саманний будинок під літ. «А» та
сараї під літ. «Б» і «В». ЇЇ батьки - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали у
зазначеному домоволодінні до дня смерті, так ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати,
ОСОБА_4, а після смерті батька, ІНФОРМАЦІЯ_2 року,  на підставі заповіту, складеного та
посвідченого нотаріусом  Другої
Чернівецької нотаріальної контори м. Чернівці 16.03.2006 року, на неї
відкрилася спадкова справа щодо майна померлого. На підставі заповіту, до
складу спадкового майна, входить житловий будинок з належними до нього
господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2.
На сьогоднішній день домоволодіння АДРЕСА_2 складається з: житлового будинку
під літ. «А», загальною площею 41,60 кв.м. в т.ч. житлової 32,10 кв.м.; сараїв
під літ «Б» та «В»; колодязю та воріт №1.

Однак
оформити свої права на спадщину через нотаріальну контору вона не може через
наявність у домоволодінні самочинно збудованих будівель та споруд право
власності на які не встановлено. У зв'язку з цим нею було замовлено обмірні
креслення на самочинно збудовані житлові та господарські споруди які
розташовані АДРЕСА_2. Обмірні креслення були погоджені з міськСЕС і УМНС в
Чернівецькій області. Таким чином, уповноваженими службами, встановлено
відповідність домоволодіння санітарним, протипожежним та архітектурним нормам,
що дає підстави визнати за нею право власності на домоволодіння.

Просить суд визнати за нею право власності на спадкове
домоволодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є
окремим об'єктом цивільно-правових угод АДРЕСА_2 та складається з: житлового
будинку під літ. «А», загальною площею 41,60 кв.м. в т.ч. житлової 32,10 кв.м.;
сараїв під літ «Б» та «В»; колодязю та воріт №1, загальною вартістю 15938,00
грн..

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 суду пояснила, що у зв'язку зі смертю її батька - ОСОБА_3 на неї відкрилась
спадкова справа на підставі заповіту складеного та посвідченого нотаріусом
16.03.2006 року, до складу спадкового майна, входить житловий будинок з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_2. Однак оформити свої права на спадщину вона не може
через наявність у домоволодінні самочинно збудованих будівель та споруд. У
зв'язку з цим нею було замовлено обмірні креслення які були погоджені з
міськСЕС і УМНС в Чернівецькій області. Визнання  права власності на самочинно збудовані
житловий будинок та сараї, що входять до складу домоволодіння АДРЕСА_2,
необхідне їй для оформлення належним чином спадкових прав так, як іншого шляху
для одержання правовстановлюючих документів та оформлення спадщини після смерті
її батька, ніж звернення  до  суду  з
даним  позовом у неї  немає.

Третя особа, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася надавши суду
клопотання про розгляд справи у її відсутності і просить задовольнити позивні
вимоги позивачки.

Представник Чернівецької міської ради не заперечує проти задоволення
позовних вимог позивачки.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, представника
Чернівецької міської Ради, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом
встановлено, що позивачка у зв'язку з укладенням шлюбу з ОСОБА_5 змінила  своє
дошлюбне  прізвище з «ОСОБА_6» на
«ОСОБА_1»,її батьками відповідно до свідоцтва
про  народження  записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Домоволодіння
АДРЕСА_2 (колишній АДРЕСА_3), м. Чернівці, на підставі договору купівлі-продажу
від 25.10.1961 року належить батькові позивачки - ОСОБА_3.

Згідно
довідки виданої Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної
інвентаризації, на підставі Рішення виконкому Чернівецької міської Ради №472/15
від 06.08.1955 року за житловим будинком АДРЕСА_2 (колишній АДРЕСА_4 та
колишній АДРЕСА_3) в м. Чернівці закріплено земельну ділянку розміром 985 кв.м.
за гр..ОСОБА_7, колишню власницею будинку.

За час
проживання в даному будинку, в період з 1962 по 1965 роки, батько позивачки -
ОСОБА_3 зніс старий дерев'яний будинок і на його місці збудував новий саманний
будинок під літ. «А» та сараї під літ. «Б» і «В».

Після
смерті батька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року, факт смерті  підтверджується  свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, на
підставі заповіту складеного та посвідченого нотаріусом  Другої Чернівецької нотаріальної контори м.
Чернівці 16.03.2006 року відкрилася спадкова справа щодо майна померлого.

Із
заповіту вбачається, що спадкоємцем є позивачка - ОСОБА_1, до складу спадкового майна, входить житловий будинок з
належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_2 де спадкодавець був зареєстрований та постійно проживав з 06.10.1961
по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Однак оформити свої права на спадщину через
нотаріальну контору позивачка не може через наявність у домоволодінні самочинно
збудованих будівель та споруд право власності на які не встановлено.

Згідно
довідки-характеристики виданої ЧКОБТІ станом на 01.11.2007 року домоволодіння
АДРЕСА_2 складається з: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 41,60
кв.м. в т.ч. житлової 32,10 кв.м.; сараїв під літ «Б» та «В»; колодязю - І та
воріт №1.

Із
висновків відображених в обмірних кресленнях вбачається, що конструктивні
елементи будівель на момент обстеження знаходяться в задовільному стані.
Видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з подальшою експлуатацією, не
простежується. Виконані роботи по будівництву не погіршили стан основних
конструктивних елементів будівлі в цілому і не створюють небезпеки для
життєдіяльності мешканців.

Із
висновку ЧМСЕС №1269/02-02 від 11.09.2007 року та експертного висновку
Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області
№993/09-2007 від 17.09.2007 року вбачається, що житловий будинок під літ. «А»
та сараї під літ. «Б», «В» можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних
будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій задовільний а тому вони
відповідають вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та
епідемічного благополуччя населення».

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме
майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що будівництво житлового
будинку виконано без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною
справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка
виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на
самочинне будівництво. Ввід в експлуатацію зазначеного будинку є технічно
можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким
чином самовільно збудований житловий будинку під літ. «А», а також сараї під
літ. «Б», «В», що по  АДРЕСА_3, є
технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів
інших осіб.

У
відповідності до вимог ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті.

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1
можливо визнати право власності на домоволодіння, що є ізольованим, не має
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод
по АДРЕСА_3 та складається з: житлового будинку під літ. «А», загальною площею
41,60 кв.м.; сараїв під літ «Б» та «В»; колодязю - І та воріт №1

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 331, 376, ст.ст. 1220-1223 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно, що є
ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом
цивільно-правових угод АДРЕСА_2, що складається з: житлового будинку під літ.
«А», загальною площею 41,60 кв.м.; сараїв під літ «Б» та «В»; колодязю - І та
воріт №1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                                                                 С.А. Асташев