Справа № 2-841/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

31 січня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

судді
Попової С.А.,

при секретарі
Больсуновій Г.О.,

розглянувши  у  попередньому судовому засіданні у місті
Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди
дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

28 січня 2008 року позивачка звернулась до суду з позовом
до відповідачів про визнання угоди дійсною, посилаючись на те, що 12 серпня
1997 року на Азовській універсальній товарній біржі між сторонами по справі,
було укладеного договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Оскільки договір був
укладений без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали його
умови, просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.

У попередньому судовому засіданні позивачка підтримала
заявлені нею вимоги, надала пояснення аналогічні, викладеним у позові

Відповідачі у попередньому судовому засіданні визнали
позовні вимоги в повному обсязі, пояснили, що дійсно 28 січня 2008 року на
Азовській універсальній товарній біржі між ними та ОСОБА_1 було укладено
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Погодились на визнання договору
дійсним.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 12 серпня 1997 року на Азовській
універсальній товарній біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з
іншого,  був укладений біржовий
контракт  № ОР-113 (договір
купівлі-продажу) квартири АДРЕСА_1.

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого БТІ міста
Маріуполя від 12 серпня 1997 року, квартира АДРЕСА_1 на праві особистої
власності зареєстрована за ОСОБА_1, реєстраційний № 35869.

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (квартири,
будинку), сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній біржі у
порушення вимог ст. 657 ЦК України, якою передбачене обов'язкове нотаріальне
посвідчення угод цього виду.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

За таких певних обставин досліджених у судовому
засіданні, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та
ОСОБА_1, з іншого,  мав місце договір
купівлі-продажу квартири, тому як продавцями ОСОБА_2, ОСОБА_3 було передано
майно у власність покупцю ОСОБА_1,  яка
прийняла майно та виплатила за нього певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 220, 657 ЦПК України, керуючись ст.
10, 11, 60, 61, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 12
серпня 1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого,
зареєстрований Азовською універсальною товарною біржею (біржовий контракт №
ОР-113).

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і. поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя _________________________С.А. Попова