Справа №2-164/08 РІШЕННЯ
23 січня 2008 року                        Новотроїцький районний суд
В складі: головуючого -
при секретарі - Сушко Н.І.
розглянувши у попередньому  судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу
за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним і визнання права
власності на житловий будинок, -
ПозивачОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок
з надвірними будівлями, спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померОСОБА_3- власник будинку. За неділю до його смерті він домовився
з ним про купівлю будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огрожею, що розташовані поАДРЕСА_1 та повністю розрахувався з ним . Після його смерті у нього залишилась у живих його дружина з якою він мешкав
без укладення шлюбу - ОСОБА_2.. ОСОБА_2 претензій
до позивача не має. Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями, спорудами та огорожею , укладений між ним таОСОБА_3. дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.
Відповідачка в судове засідання надала заяву про слухання справи у її відсутність та проти задоволення позову не заперечують.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону
України «Про власність».
Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями, спорудами та огорожею - дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними
будівлями, спорудами та огорожею .
В суді встановлено факт, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померОСОБА_3- власник будинку.
За неділю до  його смерті позивач
домовилася з ним про купівлю будинку з надвірними будівлями, спорудами та огрожею, що розташовані поАДРЕСА_1 та повністю розрахувався з ним .Після його смерті у нього залишилась у живих його дружина з якою він мешкав без укладення шлюбу - ОСОБА_2.. Вартість майна
відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі
згідно з домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та
посвідчити даний договір в нотаріальному
порядку, однак від виконання умов договору ухиляється .
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права
власності і визнання договору купівлі-продажу укладеного міжОСОБА_1 таОСОБА_3. - дійсним; визнати заОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований
На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст.
7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 доОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок -
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею , укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_3 -дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями, спорудами та огорожею , що розташований по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, заяви про
апеляційне оскарження рішення, і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.