№2-1865/2008
Р  І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                            У К Р А Ї Н И

20
червня   2008 року
м.Добропілля

Добропільский
міськрайонний суд Донецької області

у складі:
головуючого одноособово судді                              Діденко С.О.

при секретарі                                                                              Сухіна О.Ю.

позивача
ОСОБА_1

представник відповідача
Тітов  О.В.

розглянувши
у попередньому  судовому засіданні у залі
суду в приміщенні Добропільского міськрайонного суду Донецької області справу
за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ганнівської сільської ради про
визнання права власності,

В
С Т А Н О В И В :

10 червня 2008 року ОСОБА_1 звернувся до Добропільського міськрайонного
суду з позовом до Виконавчого комітету Ганнівської сільської ради про визнання права власності,
посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 17 червня 2003 року
йому належить незакінчене будівництво торговельного павільону, який
розташований в АДРЕСА_1 на  земельній
ділянці 54,1 кв.м.

Ним було  самочинно збудовано  котельну Б-1, на будівництво якої він отримав
дозвіл  від Добропільської
райдержадміністрації, але яку  належним
чином своєчасно не оформив.

Просить  визнати за нею право власності на самочинно
збудовану котельну Б-1, яка розташована
біля торговельного павільону, ні чиїх прав та законних інтересіх не
порушено.

Представник
відповідача Тітов О.В., який діє за дорученням, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав,
не заперечує проти належного оформлення документів ОСОБА_1  та визнання права власності на котельну біля
торговельного павільону.

Вислухавши
сторони, вивчивши
матеріали справи, суд  вважає ,
що позов підлягає  задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно Договору
купівлі-продажу незакінченого будівництва
торгового павільону від  17 червня
2003 року,  ОСОБА_1 купил  незакінчену будівництвом будівлю торгового
павільону, готовністю 56%, розташовану в АДРЕСА_1. Обов”язки по закінченню
будівництва  покладаються на набувача.

ОСОБА_1
на земельній ділянці за адресою в АДРЕСА_1 самочинно збудував котельну
Б-1.

Згідно висновку
відділу  містобудування та архітектури,
ЖКН Добропільської райдержадміністрації  самочинне будівництво котельної Б-1 за адресою
в АДРЕСА_1 виконане без порушень ДБН України та не ущемляє інтереси других осіб
і може бути узаконено ОСОБА_1 .

Всі
будівельні роботи  не порушують ні
чиїх  інтересів та законних прав, і
згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво.

В силу ст.331 ч.2 ЦК України на право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові  будинки, будівлі, споруди тощо) виникає  з моменту завершення  будівництва (створення майна). Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 321
ЦК України і ст. 41 Конституції України право власності  є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.

У
зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10,
14, 130,  209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321,
331,  376
ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1народження, уродженця АДРЕСА_1 на будівлю котельної Б-1  загальною площею 9,2 кв.м.,  розташовану за адресою вАДРЕСА_1

На рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  в Добропільский міськрайонний суд Донецької
області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Складено  одноособово у нарадчій кімнаті в одному
примірнику.

Головуючий суддя                                                                      С.О.Діденко