Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

19
березня 2008 року

Шосткинський міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна
С.Г.,

при секретарі Сугоняко Н.О.,

з участю позивачки ОСОБА_1

представника відповідача Скляр А.Г.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого комітету
Шосткинської

міської ради

про     встановлення
факту належності на

праві власності перебудованої частини житлового будинку і надвірних
будівель, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,-

ВСТАНОВИВ:

04.03.2008
року до Шосткинського міськрайсуду звернулась ОСОБА_1 з позовом до виконавчого
комітету Шосткинської міської ради про встановлення факту належності на праві
власності перебудованої частини житлового будинку і надвірних будівель,
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що її матір ОСОБА_2 мала у власності житловий
будинок з надвірними будівлями, розташований АДРЕСА_1.

Вказаний
будинок був придбаний нею відповідно до договору дарування від 23.06.1966 року.

В
дев'яностих роках минулого століття її матір зробила капітальний ремонт в
будинку, здійснила його перебудову та перепланування. Так, кухня, позначена на
плані літерами «1-2», була переобладнана в житлову кімнату, печі були
перебудовані.

В
наступні роки вона прибудувала до будинку житлову прибудову, позначену на плані
літерами «А'-І» та збудувала у дворі будинку літню кухню, позначену на плані
літерою «Д», сарай, позначений на плані літерою «Е».

Перебудову
і перепланування житлового будинку та будівництво зазначених надвірних будівель
вона здійснювала самочинно, без відповідного дозволу. В зв'язку з цим право
власності на них вона не набула.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 померла.

Після
смерті матері відкрилась спадщина на спірний будинок, єдиним спадкоємцем першої
черги на який є вона. Вона постійно проживала в спірному житловому будинку,
робила в ньому ремонт, обробляла огород, в зв'язку з чим фактично вступила в
управління спадковим майном і тому прийняла спадщину.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить встановити
факт належності на праві власності померлій ОСОБА_2: кухні, позначеної на плані
літерами «1-2», яка була переобладнана в житлову кімнату, перебудованих печей,
житлової прибудови, позначеної на плані літерами «А'-І», яка прибудована до
будинку АДРЕСА_1, літньої кухні, позначеної на плані літерою «Д», сараю,
позначеного на плані літерою «Е», які знаходяться у дворі будинку АДРЕСА_1 та
визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними
будівлями.

Представник
відповідача Скляр А.Г. в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному
обсязі, при цьому пояснила, що здійснене самочинне перепланування та прибудова
не порушують правил експлуатації будинку, містобудівних вимог та прав інших
осіб.

Заслухавши
пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши по справі докази, суд
дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
свідоцтва про народження ОСОБА_2, 1961 р.н. є донькою ОСОБА_2./а.с.5/

Відповідно
до копії паспорту ОСОБА_2, 1961 р.н. змінила прізвище при одруженні./а.с.6-8/

Як
вбачається з договору дарування від 23.06.1966 року ОСОБА_3 подарував своїй
дочці ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними забудовами АДРЕСА_1./а.с.10,11/

Згідно
копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 кухня, позначена на
плані літерами «1-2», була самочинно переобладнана в житлову кімнату,
перебудовані печі, прибудована до будинку житлова прибудова, позначена на плані
літерами «А'-І», збудована літня кухня, позначена на плані літерою «Д», сарай,
позначений на плані літерою «Е»./а.с.12,13/

ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_1./а.с.9/

Як
вбачається з висновку Відділу головного архітектора щодо обстеження самочинно
збудованого нерухомого майна АДРЕСА_1 встановлено, що кухня, позначена на
схематичному плані літерою «1-2», яка була переобладнана в житлову кімнату,
переобладнані печі, житлова прибудова, позначена на схематичному плані літерою
«А'-І», літня кухня, позначена на плані літерою «Д», сарай, позначений на плані
літерою «Е» не порушують правил експлуатації будинку, містобудівних вимог та
прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 331
ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна).

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти,
від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Керуючись
ст.ст. 10, 212, 213, 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 16, 331, 376 ЦК
України,-

В И Р І Ш И В:

Встановити
факт належності на праві власності ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, кухні,
позначеної на плані літерами «1-2», яка була переобладнана в житлову кімнату,
перебудованих печей, житлової прибудови, позначеної на плані літерами «А'-І»,
яка прибудована до будинку АДРЕСА_1, літньої кухні, позначеної на плані літерою
«Д», сараю, позначеного на плані літерою «Е», які знаходяться у дворі будинку
АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін