Р І Ш Е Н Н Я            Справа № 2-1386/2008р

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

12
листопада 2008 року                    Білозерський
районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді  Коваленко
А.В.,

при секретарі - Грек Г.Г.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт Білозерка справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Херсонської
товарної біржи "Ізумруд"  про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку недійсним, про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся,визнання права власності
,-

в с т а н о в и в :

Позивач
звернулася до суду з вказаним позовом, просила визнати договір
купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1. укладений між ним та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3
недійсним та визнати його таким, що  відбувся, вказавши, що він 12 жовтня
1998 року купив у відповідачів вищевказану
домобудівлю, договір купівлі-продажу був
посвідчений на Херсонській товарній біржі "Ізумруд", в даний час у нього виникла необхідність у відчужені вказаного
будинку,
але у нотаріальній конторі відмовляються у вчиненні будь-яких правочинів,
пов»язаних із договором, посилаючись на його недійсність, поскільки договір
купівлі-продажу не посвідчений нотаріально та укладений не за місцем
знаходження майна.

В судовому
засіданні представник позивача
позовні вимоги підтримала повністю, суду
пояснила, що в 12
жовтня 1998 року вони
з чоловіком купили у відповідачів домобудівлю в
АДРЕСА_1 за 1000 грн., договір купівлі-продажу посвідчили у Херсонській товарній біржі "Ізумруд", в даний час вони бажають продати будинок, але нотаріус відмовляє  у вчиненні цього правочину, так як договір купівлі-продажу
даного будинку посвідчений не належним чином. Просить визнати
договір купівлі продажу недійсним, а угоду такою, що відбулася, поскільки
позивач передав відповідачам гроші і прийняв будинок у власність, а ті в свою
чергу передали домобудівлю їм. Також просила визнати за позивачем право
власності на вказану домобудівлю.

Відповідачка
ОСОБА_3 в судове
засідання не з"явилася,
надала суду заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги визнала повністю.

Відповідач ОСОБА_2 згідно свідоцтва
про смерть, виданого 16.10.2008р. міським відділом РАЦС Миколаївського РУЮ,
померла ІНФОРМАЦІЯ_1р.

Представник
Херсонської товарної біржі "Ізумруд" в судове засідання не
з"явився, в заяві до суду
позовні вимоги визнав повністю, просив
справу слухати без його представника.

Суд,
заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню
повністю, виходячи зі
слідуючого.

Згідно
ст.48 ЦК України(в ред.1963р) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону.

Відповідно
до ст.227 ЦК України(в ред.1963р) договір купівлі-продажу домобудівлі повинен
бути нотаріально посвідчений,якщо хоча б один із сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність угоди згідно ст.47 ЦК
України(в ред.1963р).            А так як
договір купівлі-продажу домобудівлі в АДРЕСА_1 нотаріально не посвідчений, як того вимагає закон, тому його належить визнати недійсним.

Одночасно
суд вважає визнати договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1
укладений між ОСОБА_1
та ОСОБА_2, ОСОБА_3
таким, що відбувся, враховуючи те, що покупець виплатив повністю
вартість домобудівлі продавцям, а продавці  передали покупцеві домобудівлю, покупець її прийняв.

Таким
чином сторони по договору  виконали
повністю умови договору.

Одночасно
суд вважає визнати за позивачем ОСОБА_1 право
власності на домобудівлю АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України, на
підставі ст.47,48,227 ЦК України (в
ред.1963р),-

в и р і ш и в :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, посвідчений Херсонською товарною
біржею "Ізумруд" 12 жовтня 1998 року за
НОМЕР_1 -  недійсним.

Визнати
таким, що відбувся договір
купівлі-продажу,
за яким 12 жовтня 1998 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1
купив домобудівлю
АДРЕСА_1 за 1000 грн.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на
домобудівлю АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги,з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК
України.

Головуючий:   /підпис/

Рішення вступило в законну силу
"__"____________________р.

Копія вірна :

Суддя :

Ст.секретар :