Справа 22 ц-141/08                  Головуючий у
- 44                                 Доповідач
апеляційної інстанції- Данилова
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2008 року                                                                            м.
Миколаїв

Колегія
суддів   судової палати в цивільних
справах апеляційного суду Миколаївської області в складі

головуючого    Лисенка
П.П.

судді в                  Дан илової О.
О.,  Куто вої Т.З.

при
секретарі       Негрун І.О..

за участю   представників позивача  Чванцева В. А. та Ільченка A.M. відповідачки
ОСОБА_1  та її представника ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

ОСОБА_3 на
рішення Ленінського районного суду м.
Миколаєва   від 13 листопада 2007 року у цивільній
справі за позовом

об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишок» /далі ОСББ

"Затишок/ в особі голови правління ОСОБА_3

до ОСОБА_1

про визнання недійсними рішень загальних зборів об'єднання,  передачі ключів,

печатки та технічної і фінансово-господарської документації

та зустрічним позовом      ОСОБА_1

до ОСББ «Затишок» про визнання недійсним рішення загальних зборів

УСТАНОВИЛА:

У січні 2007 року ОСББ
«Затишок» в особі голови правління ОСОБА_3 звернулось з позовом до ОСОБА_1  Позивач,
посилаючись на незаконне утримання відповідачкою печатки,  ключів та технічної,  фінансової і господарської документації,  просив зобов'язати передати їх правлінню
об'єднання,  яке було обрано рішенням
загальних зборів від 29 грудня 2006 року і головою якого є ОСОБА_3

Доповнивши
позовні вимоги,  ОСОБА_3 просила визнати
недійсними рішення загальних зборів від 11 травня 2006 року,  3 жовтня 2006 року,  19 березня 2007 року,  якими були підтверджені повноваження
правління в іншому складі на чолі з ОСОБА_1
Підставою недійсності рішень позивач зазначав порушення порядку
скликання зборів та обрання правління об'єднання.

ОСОБА_1  звернулась з зустрічним позовом,  в якому,
посилаючись на неправомірність дій ініціативної групи мешканців будинку
на чолі зі ОСОБА_3,  просила визнати
недійсним рішення загальних зборів від 29
грудня 2006 року про
обрання правління ОСББ «Затишок».

Рішенням
Ленінського районного суду М. Миколаєва від 13 листопада 2007
року первісний позов задоволено частково. Рішення загальних зборів ОСББ
«Затишок» від 11 травня 2006 року,  3
жовтня 2006 року,  19 березня 2007 року
визнані недійсними. В іншій частині позовних вимог відмовлено. Зустрічний позов
задоволено у повному обсязі. Дії ініціативної групи на чолі зі ОСОБА_3 по
скликанню та проведенню загальних зборів визнані неправомірними,  а рішення цих зборів від 29 грудня 2006 року
- недійсним.

2

В
апеляційній скарзі ОСОБА_3,  наполягаючи
на повноваженнях голови правління ОСББ «Затишок» та не погодившись з висновком
суду про порушення порядку скликання загальних зборів 29 грудня 2006 року,  просила частково скасувати рішення суду та в
цій частині ухвалити нове рішення.

Перевіривши
законність та обґрунтованість судового рішення в оскарженій частині та в межах
доводів апеляційної скарги,  колегія не
вбачає підстав для їх задоволення,
виходячи з наступного.

Вирішуючи
питання про дотримання порядку скликання та проведення загальних зборів 29 грудня 2006 року та
законність їх рішення,  суд виходив з
того,  що такий порядок має відповідати
положенням ч.4  ст. 98 ЦК України та
Статуту ОСББ «Затишок» /п.9.4,  п. 9.17.6/.

Встановивши,  що загальні збори 29 грудня 2006 року скликані
самими учасниками об'єднання,  які не
мають необхідної кількості відсотків голосів,
та без попереднього звернення до правління,  суд дійшов обґрунтованого висновку про
порушення встановленого законом порядку скликання зборів,  а тому і незаконність рішення цих зборів про
обрання нового складу правління.

Доводи
апелянта про те,  що станом на грудень 2006 року об'єднання
не мало діючого правління,  були
предметом судового дослідження. При цьому суд дійшов обґрунтованого
висновку,  що правомочним є той склад
правління ОСББ «Затишок»,  який був
обраний до 24 серпня 2004 року та у
встановленому законом порядку не склав свої повноваження.

Не мають
правового значення і посилання ОСОБА_3 на скликання позачергових загальних
зборів 29 грудня 2006 року за вимогою
достатньої кількості членів об'єднання,
а також члена правління ОСОБА_4,  оскільки така вимога,
в усякому разі,  не виключає
необхідність попереднього звернення до правління ОСББ.

Інших
доводів,  які би спростовували висновки
суду в оскарженій частині,  апеляційна
скарга не містить.

Деякі
недоліки,  допущені судом при розгляді
справи ( нечітке
визначення предмету позову,  дійсних
сторін спору; а також визнання неправомірними дій ініціативної групи,  а відповідачки такою,  що не обиралась членом правління,  як окремих позовних вимог) фактично не
порушило прав дійсних учасників спору,
та не призвело до невірного вирішення спору. Тому ці недоліки не можуть
бути достатньою підставою для скасування судового рішення.

Керуючись  ст.
ст. 308, 315 ЦПК,  колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСББ «Затишок» в особі ОСОБА_3 відхилити,  а рішення Ленінського районного суду м.  Миколаєва від 13 листопада 2007
року залишити без зміни.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення,  але протягом двох місяців з цього часу може
бути /оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України.