№ 2-3156/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

26 вересня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
області у складі:

судді                     Попової С.А.,

при секретарі       Ченгал О.М.,

розглянувши  у
попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2008 року позивачка звернулась до суду з
позовом доОСОБА_2, як правонаступника після смерті матері ОСОБА_3 про визнання
угоди дійсною. В обґрунтування вимог посилається на те, що 20 вересня 1996 року
на Маріупольській універсальній товарній біржі між нею та ОСОБА_3 було укладено
договір купівлі-продажу (біржовий конракт НОМЕР_1АДРЕСА_1 Право приватної
власності на зазначену квартиру зареєстровано за набувачем придбаного майна в
Маріупольському БТІ від 04 жовтня 1996 року. Оскільки договір був укладений без
нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали його умови та з метою
приведення правовстановлюючих документів у відповідність з чинним
законодавством, просить визнати даний договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка у попередньому судовому засіданні позовні
вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні, викладеним у позові.

Відповідачка ОСОБА_2у попереднє судове засідання не
прибула, надавши заяву із проханням розглядати справу у її відсутність, в якій
зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх
задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що 20 вересня 1996 року
на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_3, з одного боку,
таОСОБА_1 з іншого,  було укладено
договір купівлі-продажу (біржовий контракт
НОМЕР_1АДРЕСА_1

Відповідно до реєстраційного
посвідчення, виданого Маріупольським БТІ від 04 жовтня 1996 року, квартира
АДРЕСА_1на праві особистої приватної власності зареєстрована заОСОБА_1
реєстраційний НОМЕР_2

Відповідно до свідоцтва про смерть
серіїНОМЕР_3виданого відділом РАЦС Жовтневого РУЮ міста Маріуполя Донецької
області від 19 серпня 2004 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що
вчинено актовий записНОМЕР_4

Договір купівлі-продажу жилого
приміщення (квартири), сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній
біржі у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене обов'язкове
нотаріальне посвідчення угод цього виду.

Таке ж положення міститься в ст. 657 ЦК України (в
редакції 2003 року).

Відповідно до ст. 47 ч. 2 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

За таких певних обставин досліджених у судовому
засіданні, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_3, з одного боку, таОСОБА_1 з
іншого, мав місце договір купівлі-продажу квартири, тому як продавцем ОСОБА_3
було передано майно у власність покупцю ОСОБА_1 яка прийняла майно та виплатила
за нього певну грошову суму і право власності останньої не ставилось під сумнів
понад 10 років.

На підставі ст. ст. 47, 227 ЦК України, керуючись ст. 10,
11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу (біржовий конракт НОМЕР_1 квартириАДРЕСА_1 укладений на
Маріупольській універсальній товарній біржі 20 вересня 1996 року між ОСОБА_3, з
одного боку, таОСОБА_1 з іншого.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя _________________________С.А. Попова