Справа №2-1768/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 жовтня 2008 року Чугуївський міський суд
Харківської області у складі: головуючого - судді Слурденко О.І., при секретарі
Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Новопокровської
селищної ради Чугуївського району про визнання права власності на забудову
приміщення гаражу як самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду к
відповідачу про визнання за нею права власності на самочинне збудоване
приміщення гаражу на території земель Новопокровської селищної ради за адресою
АДРЕСА_1, оскільки отримали земельну ділянку під забудову гаражу вже після його
збудування у 2008 році, в даний час за Висновком про стан забудови на земельній
ділянці від 23.06.2008 року самочинне будівництво гаражу не порушує права та
інтереси власників сусідніх ділянок, та відповідає вимогам ДБН 360-92. Таким
чином, самочинне будівництво зроблене на земельній ділянці, що надана їй у
встановленому порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на забудову
гаражу, що необхідно їй для оформлення та виготовлення технічної документації і
юридичного закріплення права власності на нерухоме майно.

Представник відповідача до судового засідання
не з'явився, про час та дату розгляду справи повідомлявся
своєчасно, але надав суду письмову заяву про визнання позову, тому суд вважає
можливим розглянути справу за наявністю наданих позивачем матеріалів, вважаючи
їх достатніми для встановлення меж та природи правовідносин між сторонами.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали
справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земляній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під
вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в ході судового розгляду
справи, до 2008 року позивачкою було збудовано приміщення гаражу на території
біля будинку АДРЕСА_1, на землі належної Новопокровській селищній раді. Будівля
була збудована без належного дозволу. Тобто ця будівля є самочинним
будівництвом. Але у 2008 році  вона
отримала земельну ділянку під збудоване приміщення гаражу і за технічною
інвентаризацією було визнано самочинне будівництво гаражу. Позивачкою був
отриманий Висновок про стан забудови на земельній ділянці архітектурним бюро
Чугуївського району за яким самочинне будівництво гаражу не порушує права та
інтереси власників сусідніх ділянок, та відповідає будівельним нормам. Таким
чином, позивачка отримала під самочинно збудоване нерухоме майно земельну
ділянку у встановленому порядку. Тому самочинно збудована споруда може бути
визнана об'єктом права власності.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України,
ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати
право власності на самочинно збудований гараж №151 розташований за адресою:
АДРЕСА_1  -  за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ
апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції
у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подачею після цього протягом 20 днів апеляції або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК
України.

Суддя: