Діло №2-361
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2008 року                                                             Пологівський
районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді                                     Іванченка М.В.

при
секретарі                                                        Сластіній Т.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи
справу за позовом ОСОБА_1 до Пологівської міської ради, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2, ГРП «ЗПВ» ЗАТ «ЗАЗ»
про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, суд, -

в с т а н о в и в:

Громадянин
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.2007
року є власником будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці
площею 1439м2.

У 1967, 1976 та 1987 роках без погодження з
органом місцевого самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння було
збудовано згідно технічного паспорту - сарай розміром 3,9м. х 2,25м. літ.«З»,
сарай розміром 2,45м. х 1,7м. літ.«К», сарай розміром 7,55м. х 1,4м. літ.«Е».

Згідно
комплексного висновку №24 від 20.02.2008 року головного архітектору району
самовільно збудовані: сарай розміром 3,9м. х 2,25м. літ.«З» відповідає
державним будівельним нормам; сарай розміром 2,45м. х 1,7м. літ.«К» побудований
з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм 360-92** і запропоновано
узаконити його за умови узгодження з сусідом за адресою: АДРЕСА_2; сарай
розміром 7,55м. х 1,4м. літ.«Е» також побудований з порушенням п.3.25 Державних
будівельних норм 360-92** і запропоновано узаконити його за умови узгодження з
власником сусідньої земельної ділянки ГРП «ЗПВ» ЗАТ «ЗАЗ» за адресою: АДРЕСА_3.

Самовільно побудовані будівлі відповідають санітарним та
протипожежним нормам.

03.03.2008 року ОСОБА_1 пред'явив позов до Пологівської
міської ради про визнання права власності на вказане самовільно збудоване
нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов
та виклавши мотиви його пред'явлення, просить визнати за ним право власності на
самовільно побудовані будівлі: сарай розміром 3,9м. х 2,25м., сарай розміром
2,45м. х 1,7м., сарай розміром 7,55м. х 1,4м., які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Представник відповідача Пологівської міської ради до суду
не з'явився, але подав до суду заяву, в якій зазначив, що заявлений позов
визнає, просить справу розглянути без участі представника Пологівської міської
ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, ОСОБА_2 позов підтримала, просить його задовольнити, ніяких
претензій з приводу місця розташування самовільно збудованого сараю розміром
2,45м. х 1,7м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, до позивача ОСОБА_1
вона не має.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору, ГРП «ЗПВ» ЗАТ «ЗАЗ» до суду не з'явився, про причини
неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином
повідомлений.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, третю
особу та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України
право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Встановлено,
що самовільно збудовані будівлі: сарай розміром 3,9м. х 2,25м. літ.«З», сарай
розміром 2,45м. х 1,7м. літ.«К», сарай розміром 7,55м. х 1,4м. літ.«Е» були
збудовані на земельній ділянці площею 1439м2, на якій розташовано
будинковолодіння АДРЕСА_1, що перебуває у власності позивача ОСОБА_1 на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.10.2007 року. Згідно
комплексного висновку №24 від 20.02.2008 року головного архітектору району
самовільно збудовані: сарай розміром 3,9м. х 2,25м. літ.«З» відповідає
державним будівельним нормам, а самовільно збудований сарай розміром 2,45м. х
1,7м. літ.«К» побудований з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм
360-92**, однак його запропоновано узаконити його за умови узгодження з сусідом
за адресою: АДРЕСА_2; самовільно збудований сарай розміром 7,55м. х 1,4м.
літ.«Е» також побудований з порушенням п.3.25 Державних будівельних норм
360-92** і його також запропоновано узаконити за умови узгодження з власником
сусідньої земельної ділянки ГРП «ЗПВ» ЗАТ «ЗАЗ» за адресою: АДРЕСА_3.
Самовільно збудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.
Таке узгодження позивачем ОСОБА_1 було отримано, про що свідчить лист
узгодження, відповідно до якого сусід за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_2 та ГРП
«ЗПВ» ЗАТ «ЗАЗ» ніяких зауважень з приводу зазначених самовільно збудованих
будівель не висловили, що також підтвердила в судовому засіданні третя особа
ОСОБА_2, яка зазначила,  що ніяких
претензій з приводу місця розташування самовільно збудованого сараю розміром
2,45м. х 1,7м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, до позивача ОСОБА_1
вона не має, то суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 15, 57,
212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані згідно технічного паспорту:
сарай розміром 3,9м. х 2,25м. літ.«З», сарай розміром 2,45м. х 1,7м. літ.«К»,
сарай розміром 7,55м. х 1,4м. літ.«Е», які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня
подачі заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення суду.

Головуючий: