справа № 2-40/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2008 року             Каланчацький
районний суд Херсонської області у складі: судді   Кравченко К.В. при секретарі  Мазур Л.П., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Каланчак  справу за
позовом  ОСОБА_1до фермерського
господарства „Ковальчук”, Ковальчука Сергія Олександровича про відшкодування
збитків, завданих самовільним володінням земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те,
що фермерське господарство „Ковальчук” в особі його керівника Ковальчука Сергія
Олександровича протягом 2007 року самовільно використовує належну їй земельну
ділянку площею 11,22 га., чим їй завдано матеріальної шкоди в сумі 9896,04
грн., та моральної шкоди в сумі 5000 грн.

В судовому засіданні позивач свій позов
підтримала та пояснила, що свою земельну ділянку площею 11,22 га вона на
протязі кількох років здавала в оренду. Рішенням Каланчацького районного суду
від 21.08.2007р. договір оренди, укладений нею 01.03.2005р. з ТОВ „Агрофірма
„Восход” розірвано. Незважаючи на те, що свою землю вона передавала  ТОВ „Агрофірмі „Восход”, її землю  фактично використовував Ковальчук Сергій
Олександрович в своїй підприємницькій діяльності, але вона проти цього не
заперечувала, оскільки отримувала плату за використання своєї землі, окрім 2007
року. Вважає, що Ковальчук С.О. не мав права у 2007 році використовувати   її землю, а тому порушив її право власності
на цю землю шляхом її самовільного захвата. Просить стягнути з відповідачів в
солідарному порядку матеріальну шкоду в сумі 9896,04 грн., розмір якої
визначений із застосуванням відповідної Методикою, затвердженою Постановою   КМУ №963 від 25.07.2007р., а також моральну
шкоду в сумі 5000 грн., яка полягає в її душевних стражданнях від порушення її
права власності на землю.

Голова
фермерського господарства Ковальчук Сергій Олександрович в судовому засіданні
позов не визнав та пояснив, що дійсно він у 2006 та 2007 роках використовував
землю позивача за домовленістю з орендарем цієї землі - директором ТОВ
„Агрофірма „Восход” Романченко С.О. За використання землі позивач отримувала
плату, яка встановлена договором оренди між позивачем та ТОВ „Агрофірма
„Восход”. За використання землі у 2007 році він пропонував позивачу отримати
плату в розмірі, визначеному договором оренди., але позивач відмовилась їх
прийняти. Вважає, що факт самовільного використання ним землі позивача
відсутній і просить відмовити в задоволенні позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи та дослідивши надані  докази, прийшов до наступного.

ОСОБА_1є власником земельної ділянки площею 11,22 га на підставі державного
акту на право приватної  власності на
землю серії ІV-ХС № 016703, виданого
13.03.2002р. Привільською сільською радою. Цільове призначення даної землі -
сільськогосподарське виробництво.

Згідно п.3 ст. 61 ЦПУ України, обставини, встановлені рішенням у цивільній
справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у
який беруть участь  ті самі особи або
особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Каланчацького районного суду по справі №2-511/07 від 21.08.2007р.,
що набрало законної сили,  розірвано
договір оренди земельної ділянки від 01.03.2005р., укладений ОСОБА_1з ТОВ
„Агрофірма „Восход” та стягнуто з ТОВ „Агрофірма „Восход” на користь
ОСОБА_1  заборгованість по орендній платі
в сумі 21701 грн. за період з 26.11.2005р. по 01.08.2007р..

Таким чином, суд прийшов до висновку, що належна позивачу  земельна ділянка з 01.03.2005р. до
21.08.2007р.  знаходилась у володінні
орендатора -  ТОВ „Агрофірма „Восход” на
підставі укладеного з позивачем договору оренди.

Статтею 211 Земельного кодексу України встановлено, що самовільне зайняття
земельних ділянок є порушенням земельного законодавства, за яке передбачена
адміністративна та кримінальна відповідність.

Враховуючи встановлені обставини, суд прийшов до висновку про відсутність
факту самовільного зайняття землі позивача з боку Ковальчук С.О., оскільки сам
факт використання Ковальчуком С.О. землі позивача для вирощування
сільгоспкультур без укладення в належній формі договору  суборенди з
ТОВ „Агрофірмою „Восход” не свідчить про те, що земля позивача
використовувалась ним  проти волі її
господаря.

Такий висновок підтверджується поясненнями позивача, яка підтвердила, що з
2005 року вона  знала  про те, що Ковальчук С.О. використовує її
землю і не заперечувала проти цього, оскільки отримувала за це платню, а також
наявним в справи листом директора ТОВ „Агрофірми „Восход” за вих. №5 від
25.01.2007р., в якому дається згода орендатора землі позивача на її
використання фермерським господарством „Ковальчук”.

Також спростовується твердження позивача про самозахват її землі з
боку  Ковальчук С.О. і висновком
прокуратури Каланчацького району Херсонської області, якій міститься в листі
№17/5090-07 від 02.10.2007р., згідно якого у 2007 році земля позивача
використовувалась фермерським господарством „Океан”.

Наявні у справі матеріали про притягнення Ковальчук С.О. до
адміністративної відповідальності за ст. 531 КУпАП, а саме постанова
начальника відділу земельних ресурсів по справі про адміністративне
правопорушення від 23.10.2007р. №0007343, протокол про адміністративне
правопорушення від 16.10.2007р. та акт перевірки дотримання земельного
законодавства від 21.09.2007р., оцінюються судом в сукупності з іншими доказами
по справі і на думку суду містять в собі висновки, які спростовуються
вищенаведеними судом фактичними даними.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про безпідставність
заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Херсонської області, через
Каланчацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя :