Справа
№ 2-1041
09 жовтня 2008  року Долинський районний суд, Кіровоградської
суду                                                    СИНЯТО
секретарі                                                                        ДЕМИДЕНКО
у  попередньому відкритому   судовому засіданні в місті Долинська справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого
будинку дійсним та визнання права власності, -
Позивач наполягає на позовних вимогах і
пояснив, що у відповідача  18.10.1999
року купив  жилий АДРЕСА_1 даний договір
оформили через Долинську філію товарної біржі “ Кіровоградська біржа
на той час проживав за вказаною адресою, а потім виїхав до смт.
Новоархангельськ Кіровоградської області, на даний час  він не знає чи дійсно відповідач там проживає
чи змінив іншу адресу.
Відповідач , ОСОБА_2. до суду не
з”явився, по невідомим причинам, про час і місце судового засідання був
повідомлений належним чином на адресу АДРЕСА_2
Із копії договору  купівлі - продажу  жилого будинку від 18.10.1999 р. (а.с.5)
слідує, що  договір купівлі - продажу
жилого будинку між сторонами зареєстрованого на Долинській філії товарної Біржі
“Кіровоградська біржа нерухомості” від 18.10.1999 р. за реєстром № 309/99,
продаж вчинено за одну тисячу  грн., які
продавець отримав до підписання договору, що підтверджується п.5 договору, а
покупець отримав будинок, інвентаризаційна вартість якого становить 2446 грн.,
що підтверджується п.3 договору товарної біржі.
У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне ноторіальне  посвідчення договору не вимагається.
Ст. 657 ЦК України передбачено, що
договір купівлі - продажу земельної ділянки , єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а
у відповідності зі ст.655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна
сторона (продавець) передає або зобов”язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов”язується
прийняти майно (товар)і сплатити за нього певну грошову суму.
Заслухавши позивача , ознайомившись з
матеріалами справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено факт
купівлі - продажу жилого будинку між сторонами, що підтверджується копією
договору купівлі - продажу зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі
“Кіровоградська біржа нерухомості”. Також встановлено, що між сторонами
відбулася передача будинку позивачу, а відповідачу грошей в сумі одна
тисяча  грн., що підтверджується
договором купівлі - продажу жилого будинку.
На підставі викладеного суд вважає, що
договір купівлі - продажу будинку між сторонами необхідно визнати дійсним,
визнавши за позивачем право власності на жилий будинок під АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -
Договір купівлі - продажу жилого
будинку під АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі “Кіровоградська біржа
нерухомості” від 18 жовтня 1999 р. за реєстраційним № 309/99  визнати дійсним, визнавши право власності за
ОСОБА_1  на жилий будинок під АДРЕСА_1
Договір підлягає державній реєстрації.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку відповідно до ч.1 ст.294 , ч.4 ст.295 ЦПК України, з дня
проголошення рішення.

Головуючий
: /підпис/

Копія
вірно.

ГОЛОВА  ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО   СУДУ                                                Л.І.СИНЯТО

Надійшла
01.10.2008 р.