№ 2-1583/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 грудня 2008
р.                                                           Староміський
районний суд м. Вінниці

в складі:
головуючого, судді Білоуса О.В.,

при секретарі  Коломійцевій В.І.,

за участі
представника позивача Верещака В.М., відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ВАТ ВТБ
Банк в особі Вінницької філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу, -

в с т а
н о в и в:

ВАТ ВТБ
Банк в особі Вінницької філії звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2
про стягнення заборгованості за договором кредиту та договором поруки,
мотивуючи його тим, що 07.03.2008 р. між ВАТ ВТБ Банк в особі Вінницької філії
та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №5/08/700-1, у відповідності до
якого позичальник отримав кредит в іноземній валюті в сумі 220 000 дол. США.
Строком користування до 06.03.2028 із сплатою 13,5 % відсотків річних на
придбання будинку і земельної ділянки розташованих за адресою:АДРЕСА_1. В
забезпечення укладеного кредитного договору ОСОБА_1  на підставі іпотечного договору, передала в
іпотеку нерухоме майно  - цілий
житловий  будинок з господарськими
будівлями, загальною площею 76,0 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,0986
га., розташовані АДРЕСА_1.

Банк
виконав свої зобов'язання, надав відповідачці кредит, а відповідачка  ОСОБА_1
жодного разу не сплачувала щомісячний платіж по погашенню кредиту, а
проценти за користування кредитом сплатила лише один раз. Згідно з п.4.4
кредитного договору ОСОБА_1 зобов'язалася повністю повернути кредит та сплатити
нараховані проценти, незалежно від настання строку виконання зобов'язання у
випадку порушення нею своїх зобов'язань за кредитним договором, в тому числі
несплати процентів за користування кредитом. Пунктом 9.1, 9.2  Кредитного договору  передбачено, що у разі несвоєчасного
повернення кредиту ОСОБА_1 зобов'язана сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 30% річних від
простроченої суми, що становить 329,37 доларів США. Та пеню в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен
день прострочення, що становить 721,83 доларів США. Загальна сума
заборгованості, яку ОСОБА_1 зобов'язана сплатити станом на 01.10.2008 року
складає 236148,70 доларів США.

07.03.2008
р. між ВАТ ВТБ Банк в особі Вінницької філії та ОСОБА_2 було укладено договір
поруки, згідно якого поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати за
виконання позичальником усіх його зобов'язань перед кредитором в повному
обсязі. Позивач звертався до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з проханням своєчасно
виконувати кредитні зобов'язання та погасити існуючу заборгованість. Проте
відповідачі на звернення не реагують. Просить стягнути заборгованість за
договором кредиту та договором поруки, звернути стягнення на предмет іпотеки. (
а. с. 2, 3).

В судовому засіданні представник
позивача Верещак В.М. позов підтримав в повному обсязі за викладених в позовній
заяві обставин, позовні вимоги збільшив, просить стягнути з  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ВАТ ВТБ Банк в
особі Вінницької філії: 239706 (двісті тридцять дев`ять тисяч сімсот шість)
доларів США 71 (сімдесят один) цент, що по курсу НБУ станом на 12.11.2008 року
еквівалентно 1384498 (один мільйон триста вісімдесят чотири тисячі чотириста
дев`яносто вісім) гривень 01 (одна) копійка, 1700 (одна тисяча сімсот) гривень
витрат по сплаті судового збору та 30 (тридцять) гривень витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1386228 (один
мільйон триста вісімдесят шість тисяч двісті двадцять вісім) гривень 01 (одну)
копійку.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2позов
визнали. Не заперечують проти його задоволено.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що згідно
кредитного договору №5/08/700-1 від 07.03.2008 року,  укладеного між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_1, банк
надає позичальнику кредитні кошти в сумі 220 000,00 дол. США, строком 240
місяців, до 06.03.2028 року. За користування кредитом встановлена процентна
ставка в розмірі 13,5% річних. Кредит надавався на придбання будинку і
земельної ділянки розташованих за адресою:АДРЕСА_1. Проценти за користування
кредитом нараховуються щомісячно з 25 числа по останній робочій день поточного
місяця, виходячи із календарної кількості днів і суми залишку кредиту.
Виконання зобов'язань позичальником забезпечується порукою та заставою
нерухомості. За порушення позичальником строків повернення кредиту або сплати
процентів позичальнику нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки
НБУ від суми простроченого платежу.

Згідно договору поруки № 5/08/700-Р
від 07.03.2008 р., укладеного між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_2, поручитель
зобов'язується перед кредитором відповідати за невиконання ОСОБА_1  усіх її зобов'язань за кредитним договором
від 07.03.2008 р. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник за всіма його зобов'язаннями за кредитним договором, включаючи
повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом, комісій, пені,
інших платежів, передбачених кредитним договором, відшкодування можливих
збитків. Відповідальність поручителя та боржника є солідарною.

За договором іпотеки від
07.03.2008  р. ОСОБА_1 в забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним договором від 07.03.2008 року передала ВАТ
ВТБ Банк в іпотеку нерухоме майно - цілий житловий будинок з господарськими
будівлями, загальною площею 76,0 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,0986
га., розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.7,8).

Згідно
ст. 1054 ч. 1 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується
повернути кредит та сплатити проценти.

Забезпечення виконання зобов'язання
у вигляді неустойки (пені) регулюється ст.ст. 549-552 ЦК України.

У разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата
неустойки (пені) (ст. 611 ЦК України).

Порука
(визначення, наслідки порушення, права і обов'язки) регулюється ст.ст.553-559
ЦК України.

У разі порушення боржником
зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено
додаткову ( субсидіарну ) відповідальність поручителя ( ч. 1 ст. 554 ЦК України
).

З розрахунку
заборгованості за кредитним договором вбачається, що розмір заборгованості становить
23 706,71 дол. США з яких: 220 000,00 сума заборгованості за кредитом; 17962,50
дол. США сума заборгованості по сплаті процентів за кредит; 535,70 дол. США
пеня за несвоєчасно погашення кредиту та 1208,51 дол. США пеня за несвоєчасно
сплачені відсотки ( а. с. 42).

Застава (визначення, наслідки
порушення, права і обов'язки) регулюється ст.ст. 572-593 ЦК України.

Застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця або третьої особи, є іпотекою ( ст. 575 ч.
1 ЦК України ).

Звернення стягнення на предмет
застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або
законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо
інше не встановлено договором або законом (ст. 590 ч. 1, 2 ЦК України).

На підставі викладеного суд прийшов
до висновку про наявність спірних правовідносин між сторонами, які відносяться
до договірних зобов'язань, зокрема, кредиту, встановив, що права позивача
відповідачами порушені, тому вони підлягають захисту, тобто, позов підлягає
задоволенню.

Підлягають стягненню на користь
позивача з відповідачів судові витрати: 1700 грн. судового збору і 30 грн.
витрат на ІТЗ розгляду цивільних справ.

Керуючись ст.ст. 1054, 549-552,
553-559, 611, 572-593 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 154, 209, 212-215 ЦПК
України, суд

в и р і
ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
користь ВАТ ВТБ Банк в особі Вінницької філії: 239706 (двісті тридцять дев`ять
тисяч сімсот шість) доларів США 71 (сімдесят один) цент, що по курсу НБУ станом
на 12.11.2008 року еквівалентно 1384498 (один мільйон триста вісімдесят чотири
тисячі чотириста дев`яносто вісім) гривень 01 (одна) копійка, 1700 (одна тисяча
сімсот) гривень витрат по сплаті судового збору та 30 (тридцять) гривень витрат
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1386228 (один
мільйон триста вісімдесят шість тисяч двісті двадцять вісім) гривень 01 (одну)
копійку.

Звернути стягнення в рахунок
погашення боргу на суму 1386228 (один мільйон триста вісімдесят шість тисяч
двісті двадцять вісім) гривень 01 (одну) копійку на майно, яке являється
предметом іпотеки - цілий житловий будинок з господарськими будівлями, який
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, належний ОСОБА_1на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого Безпалюк Л.С., приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу 07.03.2008 року за реєстровим №851, зареєстрованого
в державному реєстрі правочинів за №2743008 та в КП «ВООБТІ» 07.03.2008 року в
реєстрову книгу №68 за реєстровим №9064 та земельну ділянку, площею 0,0986 га
кадастровий №:03:008:0176, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом
подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Повний текст рішення суду
виготовлено 15.12.2008 р.

Суддя: