апеляційний суд одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"04"
березня 2008 року                                                                                        м.  Одеса

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в
складі:

головуючого                       Виноградової Л.Є.,

суддів                                   Гайворонського
С. П.,  Сегеди С. М. ,

за
участю секретаря Руденко М. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_1,  апеляційною скаргою виконкому
Одеської міської Ради на рішення Приморського районного суду м.  Одеси від 26 лютого 2007 року у справі за
позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності на
нежитлове приміщення, -

ВСТАНОВИЛА:

У лютому
2007 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом,  вказуючи,
що на підставі ордеру № 6626 від 15.12.1993 року отримав право на
заняття нежилого підвального приміщення під квартирою АДРЕСА_1 та провів його
реконструкцію.

Посилаючись
на ці обставини,  ОСОБА_2 просив визнати
за ним право власності на нежиле приміщення загальною площею 155 кв.м.  будинку АДРЕСА_1.

Рішенням
Приморського районного суду м.  Одеси від
26 лютого 2007 року зазначений позов задоволено.

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та направити справу
на новий розгляд до суду першої інстанції - з посиланням на те,  що вона не брала участі у справі,  натомість суд вирішив питання про її права і
обов'язки,  оскільки вона користувалася
спірним приміщенням.

В
апеляційній скарзі виконком Одеської міської Ради просить рішення суду
скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції - з
посиланням на порушення судом норм процесуального права - не притягнення до
участі у справі виконкому Одеської міської Ради.

Апеляційні
скарги підлягають частковому задоволенню,
а судове рішення скасуванню з направленням справи на новий розгляд з
наступних підстав.

Згідно
п.4 ч.1  ст. 311 ЦПК України,  рішення суду підлягає скасуванню з
направленням справи на новий розгляд,
якщо суд вирішив питання про права і обов'язки осіб,  які не брали участь у справі.

Справа № 22ц-791/2008
р

Головуючий у 1 й
інстанції - Ярош С. В.

Доповідач
- Виноградова Л.Є.

Категорія
ЦП:

2

Визнаючи
право власності на нежиле приміщення загальною площею 155 кв.м. ,  суд виходив з того,  що ОСОБА_2 реконструював нежиле підвальне
приміщення під квартирою АДРЕСА_1.

Між
тим,  вирішуючи спір,  суд не залучив до участі у справі ОСОБА_1 та
виконком Одеської міської Ради,  чим
порушив їх права,  розглянувши питання
про їх права і обов'язки в їх відсутність.

Суд не
перевірив доводи ОСОБА_1 про те,  що вона
є наймачем квартири 15 в цьому ж будинку і з початку літа 2006 року по цей час
за згодою мешканців цього будинку користується підвальним приміщенням загальною
площею 155 кв.м. ,  що позивач ніколи не
реконструював зазначений підвал,  не
проводив ремонтних робіт,  а йому згідно
ордеру,  який був виданий Союзу
художників України під творчу майстерню,
надано в користування приміщення площею 27 кв.м.

Крім
того,  в порушення п.2  ст. 376 ЦК
України,   ст.  ст. 12,
23 Закону України „Про планування і забудову території"",   ст.
ст. 5,  12 Закону України „Про
основи містобудування",  п.1  ст. 73 Закону України „Про місцеве
самоврядування",   ст. 9 Закону
України „Про архітектурну діяльність",
п.2.6,  п.1.10,  п.5.5 Положення „Про порядок реконструкції
вбудованих,  вбудовано-прибудованих та
прибудованих приміщень м.
Одеси",  п.1.1,  п.5.1 Положення „Про порядок надання дозволу
на виконання будівельних робіт" суд не притягнув до участі у справі в
якості відповідача виконком Одеської міської Ради.

За таких
обставин,  рішення суду підлягає
скасуванню,  а справа підлягає
направленню на новий розгляд.

При
новому розгляді суду необхідно врахувати викладене,  з'ясувати обставини справи та постановити
рішення згідно вимог закону.

На
підставі наведеного,  керуючись п.5
ч.1  ст. 307,  п.4 ч.1
ст. 311,   ст.  ст.
314,  315 ЦПК України,  колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1,  апеляційну скаргу
виконкому Одеської міської Ради частково задовольнити,  рішення Приморського районного суду м.  Одеси від 26 лютого 2007 року скасувати і
направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала
суду набирає законної сили з моменту проголошення,  але може бути оскаржена протягом двох місяців
безпосередньо до суду касаційної інстанції.