Справа
№ 2-1666/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
лютого 2008
року  Суворовський райсуд  м. Херсона у складі :

головуючого судді
Слюсаренко  О.В.

при секретарі
Фроловій О.А.

розглянувши
у відкритому  судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку « Старт»  про усунення
порушень та відшкодування моральної шкоди ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду зі вказаним позовом, в якому просить  примусити відповідача і надати в її
розпорядження наступні документи: розрахункову книжку по сплаті за квартиру за
період з 10.01.05 р. по 01.11.2006 р, довідку про склад сім»ї , довідку про
кутове розташування  квартири, витяг з
рішення загальних зборів відповідача про затвердження кошторису та розмірів
платежів членів об»єднання в 2006 та 2007 році, витяг з рішення  загальних зборів про її вступ до членів
об»єднання, договір з відповідачем про надання послуг на утримання будинків і
при будинкової території, стягнути з відповідача на відшкодування моральної
шкоди 900 грн., витрати на правову допомогу в розмірі 100 грн.

В
ході розгляду справи позивачка підтвердила обставини, викладені в позові ,
неодноразово доповнювала та змінювала позовні вимоги і остаточно поносить :
примусити відповідача надати їй : розрахункову книжку по сплаті за квартиру за
період з 10.10.05 р. по 01.11.06 р. ; довідку про склад сім»ї, витяг з рішення
загальних зборів відповідача про затвердження кошторису та розмірів платежів
членів об»єднання в 2006 та 2007 р; витяг з рішення загальних зборів про її
вступ до членів об»єднання;  зобов'язати
відповідача укласти з нею договір  про
надання послуг на утримання будинків і прибудинкової території; замінити трубу
гарячого опалення на кухні, скласти акт про затоплення  її квартири; стягнути з відповідача моральної
шкоди в розмірі 900 грн., витрати на правову допомогу в розмірі 100 грн.

Представник
відповідача вимоги не визнала, пояснила, що ОСОБА_1 не є членом  ОСББ « Старт» , має заборгованість по
квартплаті. Договір на надання послуг з утримання будинку і при будинкової
території, проект якого був наданий позивачці , вона відмовилася
підписувати.  Розрахунок книжка за
вказаний позивачкою період їй повернута. Просить відмовити в задоволенні
позову.

Вивчивши
матеріли справи, заслухавши пояснення сторін , суд встановив наступне.

ОСОБА_1
є співвласником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується  свідоцтвом про право власності від 20.06.2006
р.

Спірні
правовідносини регулюються Законом України « Про об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» , Законом України « Про житлово- комунальні послуги»
, Законом України  « Про захист прав
споживачів».

Експлуатацію
та обслуговування будинку АДРЕСА_1 здійснює
ОСІБ « Старт» .

ОСОБА_1
не є членом  ОСББ « Старт» .

Письмовий
договір  між ОСОБА_1 та ОСББ « Старт» про
надання послуг з утримання  будинку і при
будинкової те6риторії  не укладався,
однак фактично між ОСОБА_1 та ОСББ « Старт» існують правовідносини з надання
таких послуг, що свідчить про те, що ОСОБА_1
здійснює оплату за  надані
послуги, їй видано розрахункову книжку,
а ОСББ « Старт» надає ОСОБА_1
такі послуги, але як встановлено, в ході судового розгляду не в повному
обсязі.

03.02.2007
р.  на зборах членів ОСББ « Старт»  ОСОБА_1
було відмовлено у розгляді питання
про прийняття  її до членів ОСББ в
зв'язку з її відсутністю.  Виписку з
протоколу надано до матеріалів справи, позивачка з нею ознайомлена, закту від
07.02.07 р.  ( а.с. 51) вбачається, що
07.02.07 р. позивачці була вручена виписка з протоколу зборів від 03.02.07
р.,  тому зобов'язувати відповідача
надати позивачці  виписку з протоколу
підстав не має. Саме рішення зборів  від
03.02.07 р. позивачка не оскаржує, тому правомірність  рішення зборів від 03.02.07 р.  судом
не перевіряється.

Вимоги
позивачки щодо зобов'язання відповідача надати їй розрахункову книжку  за період
10.10.05 р. по 01.11.06 р. задоволенню не підлягають, оскільки
позивачкою не надано доказів неправомірного утримання  головою ОСББ
цієї розрахункової книжки. Крім того суд приймає до уваги, що позивачці
надано   розрахункова книжка, в якій
зазначені всі здійснені ОСОБА_1 проплати, про що  свідчить акти від 18.10.07 р. ( а.с. 52) і це
не оспорюється позивачкою.

Вимоги
про зобов'язання  відповідача  видати довідку про склад сім»ї,   заміни труби гарячого опалення, розташованої
в кухні , зобов'язання надати витяги з протоколів загальних зборів ОСББ «Старт»
про затвердження  переліку послуг , що
надаються ОСББ та їх вартість, скласти акт про затоплення квартири ,  зобов'язання відповідача укласти письмовий
договір з позивачкою  на надання
послуг  підлягають задоволенню, так як
права позивачки як споживача послуг з утримання житла і прибудинкової території
, які надаються ОСББ « Старт»  і за які
вона вносить оплату , на належну якість
послуг підлягають захисту.

Позивачкою
не надано доказів завдання їй відповідачем моральної шкоди, тому вимоги в цій
частині задоволенню не підлягають.

Також
не підлягають задоволенню вимоги позивачки про відшкодування їй витрат  на правову допомогу, оскільки з наданої
квитанції не вбачається, що правова допомога надана особою, яка має право
надавати таку допомогу, і що сплачені
позивачкою 100  грн. , і оплатою
допомоги саме у справі за її позовом до ОСББ « Старт»

Керуючись
Законом України “« Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» ,
Законом України  « Про захист прав
споживачів», ст. 10,11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити частково.

Зобов'язати
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «  Старт» видати ОСОБА_1 довідку про склад
сім'ї, витяги з рішень загальних зборів об»єднання про затвердження розміру експлуатаційних
витрат та укласти з ОСОБА_1 договір на надання послуг з утримання житла і
прибудинкової території; зобов'язати
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку  “ Старт” скласти акт про затоплення квартири
ОСОБА_1, що сталося 12.09.2007 р.; зобов'язати об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку  “ Старт”
замінити в квартирі ОСОБА_1 трубу гарячого опалення, розташованої на кухні.

В
іншій частині позову відмовити.

Стягнути
з ОСББ “ Старт” судовий збір в доход держави в розмірі 8, 50 грн. та витрати на
ІТЗ в розмірі 7, 50 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку  до Апеляційного
суду Херсонської області    шляхом подачі  в 10-ти денний строк  з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги через Суворовський райсуд м. Херсона

Суддя