Справа № 2-60/2008 р.
РІШЕННЯ

Ім'ям України

06 лютого 2008 року                                                                                                        м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

Головуючої
судді                            М.В.
Матвієнко

при секретарі                        Н.Г. Ліщині

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Домантівської сільської Ради Золотоніського району Черкаської області про
визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Домантівської сільської Ради Золотоніського району Черкаської
області про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в
порядку спадкування та визнання права власності на самочинне будівництво, а
саме - баню, що відповідно до технічного паспорта на будинок значиться під
літерою "З" вартістю 4593 грн.

Причиною цього стало те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась
спадщина на майно у вигляді жилого будинку з надвірними будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1, земельної ділянки, на якій розташований будинок та
грошових вкладів. Однією із надвірних споруд є самочинно збудована баня.
Будівництво цього об'єкту було здійснено ОСОБА_2 в 1991 році без отримання
належного дозволу виконавчого комітету Домантівської сільської ради, оскільки
він не знав про необхідність отримання такого дозволу. Відповідно до технічної
документації (схематичного плану присадибної ділянки АДРЕСА_1), баня розміщена
на території ліній забудови та не порушує права інших осіб та відповідає плану
забудови земельної ділянки.

В зазначений законом термін матір'ю позивача ОСОБА_3
була подана заява до Золотоніської районної державної нотаріальної кантори, в якій вона
відмовилася від спадщини, яка залишилася після смерті її чоловіка на
користь позивача ОСОБА_1

При житті померлий ОСОБА_2 не провів
оформлення права власності на належний йому будинок, тобто не одержав свідоцтво
про право власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
підтримала позов повністю і наполягала на його задоволенні, тобто на визнанні
за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на житловий будинок з надвірними спорудами, що
знаходиться АДРЕСА_1 та на самочинно збудовану баню, яка значиться під літерою
"З" в технічному паспорті на будинок. Представник відповідача в
судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що
представник органу місцевого  самоврядування
- сільська Рада с. Домантово не заперечує проти задоволення позову та просить
розглядати справу у його відсутності.

Суд,
вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, приходить до
висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

?  з
даних свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про
що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 40;

?  з даних свідоцтва про
народження вбачається, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

?  з даних свідоцтва про
одруження, вбачається що ОСОБА_1 11.06.1983 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 в
Домантівській сільській Раді народних депутатів Черкаської області та змінила
своє прізвище на "ОСОБА_4";

?  з даних заяви, яка надійшла
до Золотоніської районної державної нотаріальної кантори, засвідчена секретарем
Домантівської сільської ради, з якої вбачається, що ОСОБА_3 відмовляється від
спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року на
користь дочки ОСОБА_1;

?  з даних технічного паспорту
на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ 12.06.2007
року та довідки, виданої виконкомом Домантівської сільської Ради Золотоніського
району Черкаської області від № 827 від 27.09.2007 року, з яких вбачається, що
згідно запису в по господарській книзі № 9, осабовий рахунок № 726 за ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року рахується житловий будинок, який розташований
АДРЕСА_1;

?  з даних висновку щодо
відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації,
державних будівельних норм і правил, виданої відділом архітектури та
будівництва № 01/01.09 від 23.01.2008 року, вбачається, що забудова: житловий
будинок, баня, гараж, літня кухня - здійснювалася на земельній ділянці, що
знаходиться в постійному користуванні домоволодіння АДРЕСА_1, побудовані
відповідно до генерального плану с. Домантово. На ділянці самовільно побудовані
споруди: баня під літерою "З", та металевий гараж під літерою
"Ж". При цьому плануванні вимоги не порушені, а тому можливо визнати
право власності на самочинно збудовані будівлі за умови одержання санітарної та
протипожежної служб. Згідно висновку від 08.01.2008 року план забудови
земельної ділянки, в тім числі і будівель, побудованих самовільно (баня під
літерою "З" відповідає містобудівній документації державних
будівельних норм і правил).

Таким
чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на будинок з
надвірними спорудами в порядку спадкування та визнання права власності на
самочинне будівництво, а саме - баню, що відповідно до технічного паспорта на
будинок значиться під літерою "З" вартістю 4593 грн., підлягає до
повного задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни
щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була
проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його
власника.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК
України, на вимогу власника, користувача земельної ділянки, суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Суд
вважає, що визнання права власності в порядку спадкування повинно проводитися
шляхом визнання права власності за померлою особою-спадкодавцем, а в порядку
спадкування, за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про
прийняття спадщини, чи якимось іншим чином має право на спадщину.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212,                                                                                                                 213,
215 ЦПК України, ст. 328, 376, 1216, 1222, 1223 ЦК                                                                                  України
та Законом України "Про державну реєстрацію                                                                                  речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень"

від
01.07.2004р., суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати
право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться
АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_2, а в порядку спадкування за
законом за його дочкою ОСОБА_1.

Визнати право власності на самочинно
побудовану баню, що значиться за технічним паспортом під літерою «З» вартістю
4593 грн. за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів
з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                             М.В. Матвієнко