Справа № 2- 2743 -
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

24
листопада  2008 року
Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді
Нерушак Л.В.                                                                                                          при секретарі  -
Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в  м. Умані   цивільну
справу за   позовом   ОСОБА_1
до  Уманської міської ради ,
третя  особа  ОСОБА_2
про   визнання   права
власності   на  самочинне
будівництво  ,  -

в с т а н о в и
в :

ОСОБА_1  звернувся
до суду з позовною заявою до Уманського міської  ради про визнання   права
власності на  самочинне
будівництво   , вказавши, що  йому згідно
свідоцтва   про право  власності
на житло  від 14 травня  1996 року
, виданому  відділом  житлового господарства  Уманського
міськвиконкому  належить  1/3
частина  квартири АДРЕСА_1 .
Інша  частина 2/ 3  вказаної квартири  належить його матері - ОСОБА_2.  Для
зручності  в користуванні
квартирою та покращення  житлових   умов , він без належного дозволу  добудував
до своєї  квартири  веранду
« а- 6 « , розміром  3, 45 х 2, 76
м  з
підвалом  під нею.  Добудова
веранди  з підвалом  під нею
до квартири погоджувалась  із  співвласником
квартири  ОСОБА_2, яка не
заперечувала   проти  будівництва
вказаних  добудов .

В  даний
час позивачу ОСОБА_1
необхідно  виготовити
технічну  документацію на   самочинно
добудовану   веранду   та
в  судовому  порядку
визнати  за  ним
право  власності  на
веранду  « а-6 «  ,
розміром  3.45  х  2.76
м   з підвалом під нею  до квартири
АДРЕСА_1

Згідно акту
обстеження № 29  від 06.11. 2008 року ,
проведеного Приватним підприємством «Проект сервіс «   самочинно
прибудованої   веранди з  підвалом до житлової  квартири АДРЕСА_1  зроблено висновок   про те,
що  прибудована веранда  з
підвалом до  житлової  квартири № 3 по вище зазначеній  адресі
покращує умови  проживання  та
відповідає   будівельним  нормам.

Згідно
проведеного Уманським районним
управлінням Головного  управління
МНС України  в  Черкаській
області  пожежно - технічного
обстеження  протипожежного стану
самовільно прибудованої веранди з підвалом від 27.10. 2008  року
по  провулку  Тельмана, 5
квартира 3  міста  Умані
порушень  не виявлено,
прибудова  відповідає чинним  нормативно -
правовим   актам з  питань
пожежної  безпеки, а  висновком від 31. 10.  2008
року  № 03/ 1- 716 Уманської
міської санітарно - епідеміологічної
станції  прибудова  відповідає санітарним  вимогам,
порушень  немає.

Даним  будівництвом права інших  осіб
не порушено,  позивач  ОСОБА_1 є
власником  земельної ділянки
згідно  Державного  акту на право
приватної  власності  на
землю 11- ЧР № 029931 на земельну
ділянку площею 0, 0572 га по
провулку  Тельмана, 5  міста Умані
на  підставі  рішення Уманської  міської
ради  від 27  березня 2002
року № 2. 10 -34/ 23.

Позивач   ОСОБА_1
просить визнати за ним  право  власності
на  веранду  « а-6 «
,   розміром  3.45
х  2.76 м   з підвалом під нею  до квартири АДРЕСА_1

В
судовому   засіданні   позивач
ОСОБА_1   свій  позов підтримав   та просить
його задоволити, визнати
право  власності на
побудовану  веранду  з
підвалом до  його  квартири № 3 по  провулку
Тельмана , 5  міста Умані розміром
3, 45 х 2, 76  м.

Представник
відповідача - Уманської міської ради
позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення  та
визнання  права  власності
на  самочинно   прибудовану
веранду  « а-6 «  ,
розміром  3.45  х  2.76
м   з підвалом під нею  до квартири АДРЕСА_1.

Третя  особа
ОСОБА_2  в судове засідання не
з'явилась ,  направила на адресу
суду  письмову заяву ,  в якій
просить справу розглядати без її участі
, не заперечує  проти  задоволення позову  ОСОБА_1 , так
як самочинне будівництво  з нею
погоджено,  її  прав
та  інтересів  не
порушено .

Вислухавши
пояснення  сторін,  вивчивши
матеріали справи,  дослідивши  докази,
надані  сторонами ,   суд
вважає,  що  позов
підлягає   задоволенню  з
наступних  підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу
ОСОБА_1 згідно  свідоцтва   про право
власності  на житло  від 14 травня
1996 року  , виданому  відділом
житлового господарства
Уманського  міськвиконкому  належить
1/3  частина  квартири № 3
будинку № 5  по  провулку Тельмана  міста Умань
Черкаської області . 2/ 3  частини
вказаної квартири  належить його співвласнику
- матері  ОСОБА_2.

Для   зручності
в користуванні квартирою та
покращення  житлових   умов , ОСОБА_1 без належного дозволу  прибудував
до своєї  квартири  веранду
« а- 6 « , розміром 3, 45 х 2, 76м
з  підвалом  під нею.
Добудова  до квартири веранди  з підвалом
під нею погоджувалась  із  співвласником
квартири  ОСОБА_2, яка не
заперечувала  проти будівництва веранди
з  підвалом  під
нею , вартість  якої  згідно даних технічного паспорту  виданого Уманським  БТІ
становить  20270  гривень.

В
даний  час  ОСОБА_1
необхідно  оформити  самочинно
побудовану  прибудову, яка  збудована
на  його  власні
кошти,  тому    просить
в  судовому  порядку
визнати за ним   право власності  на
самочинно   добудовану  веранду
« а-6 «  ,   розміром
3.45  х  2.76 м
з підвалом під нею  до квартири
АДРЕСА_1 ,  враховуючи , що  він є
власником  земельної ділянки
згідно  Державного  акту на право
приватної  власності  на
землю 11- ЧР № 029931 на земельну
ділянку площею 0, 0572 га по
провулку  Тельмана, 5  міста Умані
на  підставі  рішення Уманської  міської
ради  від 27  березня 2002
року № 2. 10 -34/ 23.

Згідно
акту обстеження № 29  від 06.11. 2008
року , проведеного Приватним підприємством «Проект сервіс «   самочинно
прибудованої   веранди з  підвалом до житлової  квартири АДРЕСА_1  зроблено висновок   про те,
що  прибудована веранда  з
підвалом до  житлової  квартири № 3 по вище зазначеній  адресі
покращує умови  проживання  та
відповідає   будівельним  нормам.

Згідно
проведеного Уманським районним
управлінням Головного  управління
МНС України  в  Черкаській
області  пожежно - технічного
обстеження  протипожежного стану
самовільно прибудованої веранди з підвалом від 27.10. 2008  року
по  провулку  Тельмана, 5
квартира 3  міста  Умані
порушень  не виявлено,
прибудова  відповідає чинним  нормативно -
правовим   актам з  питань
пожежної  безпеки, а  висновком від 31. 10.  2008
року  № 03/ 1- 716 Уманської
міської санітарно - епідеміологічної
станції  прибудова  відповідає санітарним  вимогам,
порушень  немає.

Згідно   акту  обстеження
прибудованої  веранди з підвалом
по  провулку  Тельмана, 5
міста    Умані  ,
будівництво  прибудови  не суперечить суспільним інтересам та не порушує
прав  інших осіб, співвласника
будинку,   обстежені  конструкції
відповідають  будівельним
нормам,  що  погоджено
з  головним  держаним
інспектором м. Умані  з  пожежного
нагляду  та  головним
санітарним  лікарем  Уманської
міської  санепідемстанції.

Відповідно
до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельною ділянкою
суд може визнати за ним права власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Відповідно  до ст.  392
ЦК  України  встановлено , що   власник
може пред'явити позов про
визнання його  права  власності ,
якщо  це  право
оспорюється або  не
визнається  іншою  особою, а також   у
разі  втрати  ним
документа,  який  засвідчує
його   право  власності.

За  таких
обставин ,  суд  вважає
за можливе визнати право власності
за ОСОБА_1   на  самочинно
прибудовану  веранду  « а-6 «
,   розміром  3.45
х  2.76 м   з підвалом під нею  до квартири АДРЕСА_1.

На  підставі
викладеного та  керуючись ст.ст.
10, 11, 209, 212,  214 -215 ЦПК ,   ст. ст.
376 п. 5, 392   ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов   ОСОБА_1
задоволити.

Визнати
за  ОСОБА_1  право власності на самочинно   прибудовану
веранду  « а-6 «  ,
розміром  3.45  х  2.76
м   з підвалом під нею  до квартири АДРЕСА_1 .

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області
через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги  або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ