З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді                          Деруса А.В.
при секретарі                                   Брус Н.П.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Одесі
цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
Позивачка ОСОБА_1. звернулася з позовом до суду, просить
допоміжне нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 18,6 кв.м., що
розташоване у будинку АДРЕСА_1
У судовому засіданні представник позивачки
вимоги підтримав та пояснив, що відповідно до Свідоцтва про право власності на
житло від 04 січня 2001 року, виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради, та
зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» в кн. 379пр - стор. 5- р. 256 від 23 лютого
2001 року, позивачці належить 122/1000 частин квартири АДРЕСА_1, площею 27,7
кв.м. Зазначене свідоцтво про право власності на житло було видане на підставі
Розпорядження органу приватизації № 147822 від 04 січня 2001 року. Позивачці
належить лише одна житлова кімната у комунальній квартирі, житлова площа якої
складає 22,4 кв.м., в цій кімнаті окрім неї, також мешкають ще дві людини,
члени її родини, тому місця для зберігання побутових речей катастрофічно
бракувало. З метою поліпшення житлових умов своєї родини, вона самотужки та за
свій рахунок вичистила приміщення підвалу, площею 18,6 кв.м., що знаходиться у
тому ж будинку, де вона мешкає, обладнавши його під місце зберігання своїх
речей та речей своєї родини.
в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких вказали, що просять
справу розглянути за їх відсутністю, позов визнають в повному обсязі.
матеріали справи, вислухавши представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом
Свідоцтва про право власності на житло від 04 січня 2001 року, виданого УЖКГ
виконкому Одеської міської ради, та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» в кн.
379пр - стор. 5- р. 256 від 23 лютого 2001 року, позивачці належить 122/1000
частин квартири АДРЕСА_1, площею 27,7 кв.м. Зазначене свідоцтво про право
власності на житло було видане на підставі Розпорядження органу приватизації №
147822 від 04 січня 2001 року. Позивачці належить лише одна житлова кімната у
комунальній квартирі, житлова площа якої складає 22,4 кв.м., в цій кімнаті
окрім неї, також мешкають ще дві людини, члени її родини, тому місця для
зберігання побутових речей катастрофічно бракувало. З метою поліпшення житлових
умов своєї родини, вона самотужки та за свій рахунок вичистила приміщення
підвалу, площею 18,6 кв.м., що знаходиться у тому ж будинку, де вона мешкає,
обладнавши його під місце зберігання своїх речей та речей своєї родини.
технічного висновку, об'єкт, що обстежується є нежитловим, допоміжним
підвальним приміщенням будинку за адресою: АДРЕСА_1
до Довідки з КП ЖКС «Порто-Франківський», в якій зазначається, що вказане
підвальне приміщення, площею 18,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 є допоміжним для
даної домобудівні, та Довідка про перелік суміжних співвласників з нежитловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Згiдно з ст. 382 ЦК України, власникам квартири в двух-чи
багатоквартирному будинку належать на правi загальної власностi примiщення загального користування, опорнi конструкцiї будинку, механiчне, сантехнiчне та iнше обладнання за межами чи всерединi квартири, якi обслуговують бiльше однiєї квартири, а також будiвлi, будинки, призначенi для забезпечення потреб всiх власникiв квартир, а також власникiв нежитлових примiщень, розташованих в
Вiдповiдно до Рiшення Конституцiйного Суду України № 1-2/2004 вiд 02.03.2004 року у справі за конституційним зверненням ОСОБА_6 та інших
громадян про офіційне тлумачення положень п. 2 ст. 10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового фонду» та конституційним поданням 60 народних
депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону,
співвласники багатоквартирного будинку є співвласниками його допоміжних приміщень
(горища, підвалу та ін.).
резолютивної частини даного рішення проголошує, що допоміжні приміщення
(підвали, сараї, комори, горища, колясочні тощо) передаються безоплатно у
спільну власність громадян одночасно з приватизацією (набуття права власності)
ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження
права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення будь-яких
згідно із п. 1.2. вказаного рішення власник (власники) неприватизованих квартир
багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень
нарівні з власниками приватизованих квартир.
до заяви співвласників будинку АДРЕСА_1, оформленої належним чином, ними було
здійснено поступку своїх прав сумісної власності на допоміжне нежитлове
приміщення горища, загальною площею 160,3 кв.м., яке розташоване у будинку
АДРЕСА_1 на користь позивача.
виходячи з вищезазначеного, позивачка є власником допоміжного нежитлового
приміщення підвалу, загальною площею 18,6 кв.м., яке розташоване у будинку
виходячи зі змісту Рішення Конституційного суду України та заяви співвласників
будинкуАДРЕСА_1 про поступку своїх прав спільної власності на допоміжне нежитлове
приміщення підвалу, за адресою: АДРЕСА_1, позивач є власником зазначеного
допоміжного приміщення підвалу.
викладеного та керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст. ст. 382, 392 ЦК
України, Рішенням Конституцiйного Суду України вiд 02.03.2004 року,
ОСОБА_1 право власності на допоміжне нежитлове приміщення допоміжне нежитлове
приміщення підвалу, загальною площею 18,6 кв.м., що розташоване у будинку
Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                                                             А.В.
Дерус