Справа № 2-4688/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

4 липня 2008 року                                                             Приморський районний суд
м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
суд, -

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 89,5 м2, що складається з кімнати 56,3 м2, з
кімнати 21,8 м2, кухні - 6,6 м2, санвузла - 2,9 м2,
туалета - 0,9 м2 та кладовки - 1,0 м2, яка знаходиться на
першому поверсі і має окремий самостійний вихід. З часу набуття права власності
на квартиру позивачка стала використовувати її як нежитлове приміщення під
офіс.

Використання
квартири АДРЕСА_1 як офіс та зміна статусу приміщення із житлового в не житлове
не призвело до порушень прав чи законних інтересів будь-яких осіб. При цьому,
суміжним власником її квартири є лише відповідачка ОСОБА_2, яке не заперечує
щодо зміни статусу квартири, однак, відмовляється надати письмову згоду,
посилаючись на свою зайнятість.

У
судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, просила
задовольнити позов, визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 89,5 м2, що складається з кімнати 56,3 м2,
з кімнати 21,8 м2, кухні - 6,6 м2, санвузла - 2,9 м2,
туалета - 0,9 м2 та кладовки - 1,0 м2.

Відповідачка
у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, у якої визнала позов та
просила суд розглядати справу у її відсутності.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 89,5 м2, що складається з кімнати 56,3 м2,
з кімнати 21,8 м2, кухні - 6,6 м2, санвузла - 2,9 м2,
туалета - 0,9 м2 та кладовки - 1,0 м2, яка знаходиться на
першому поверсі і має окремий самостійний вихід. З часу набуття права власності
на квартиру позивачка стала використовувати її як нежитлове приміщення під
офіс, що не протирічить положенням ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої
власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
майном та положенням ст. 320 ЦК України, відповідно до якої власник має право
використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Використання
квартири АДРЕСА_1 як офіс та зміна статусу приміщення із житлового в не житлове
не призвело до порушень прав чи законних інтересів будь-яких осіб. При цьому,
суміжним власником її квартири є лише відповідачка ОСОБА_2, яке не заперечує
щодо зміни статусу квартири, однак, відмовляється надати письмову згоду,
посилаючись на свою зайнятість.

Відповідно
до ст. 392 ЦК України, власник має право пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст.
319, 320, 357, 386, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 89,5
м2, що складається з кімнат площею 56,3 м2 та 21,8 м2,
кухні площею - 6,6 м2, санвузла - 2,9 м2, туалету - 0,9 м2
та кладовки - 1,0 м2.

Дане рішення є
підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення
АДРЕСА_1, загальною площею 89,5 м2, що складається з кімнат площею
56,3 м2 та 21,8 м2, кухні площею - 6,6 м2,
санвузла - 2,9 м2, туалету - 0,9 м2 та кладовки - 1,0 м2
у КП „ОМБТІ та РОН”

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя