РІШЕННЯ
№ 2-114808

Іменем України

10 грудня   2008 року           Красноградський райсуд Харківської області в складі:

головуючої -                                  судді Тарасенко Л.І.

при секретарі                                 Деревінській Л.М.

за участю
адвоката                        Мужичук
Л.Б.

розглянувши у
відкритому   судовому засіданні в місті
Краснограді цивільну справу за позовом ОСОБА_5
до ОСОБА_6 з третіми особами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
визнання права власності на  самочинно
збудоване нерухоме майно, -

В с т а н о в и в:

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_6 про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: сараю Б, прибудов до
будинку а1 та а3 загальною площою 19,1 кв. м.
по АДРЕСА_1.

Представник  позивача у судовому
засіданні  позов підтримала та просила
його задовольнити, а  також  пояснила суду, що згідно договору міни від
20.05.1998 року ОСОБА_5 має в приватній власності квартиру в одноповерховому
житловому будинку за адресою: вул. АДРЕСА_1, що скадає  14 частину жилого будинку. Належне їй на
праві приватної власності нерухоме майно розміщене на земельній ділянці,
власником якої є ОСОБА_6. В її користуванні перебуває земельна ділянка площею
1485,0 кв.м. Для зручності в користуванні квартирою вона в 2000, 2008 році
самочинно збудувала прибудову до будинку а1, а3, загальною площею 19,1 кв.м.
житловою площею 4,7 кв.м. та сарай Б
загальною вартістю 71551, грн.  В
даному випадку права інших осіб не порушуються,
оскільки будь-яких скарг або заяв до державних органів з цього питання
не надходило. ОСОБА_5 в повній мірі користується  вказаним самочинно збудованим нерухомим
майном, володіє ним, але немає
правовстановлюючого документа на це нерухоме майно. У зв'язку з вище
викладеним просила визнати за ОСОБА_5 право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно у вигляді: прибудов до будинку АДРЕСА_1.

Представник ОСОБА_6 в особі представника за дорученням ОСОБА_7  в судовому засіданні позов визнала та просила
його задовольнити.

Треті особи ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_4   в судове засідання не з'явились, про час та
місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, в своїх письмоваих
заявах позов визнали та просили розглянути справу у їх відсутність..

Вислухавши пояснення представників сторін, перевіривши письмові докази,
що є в матеріалах справи, суд находить позов
ОСОБА_5  таким, що підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Стаття  376
ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються  на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи  належно затвердженого проекту,  або з істотним  порушенням будівельних норм і правил.

Право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника /користувача/ земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо  це не
порушує права інших осіб.

В підтвердження позову в матеріалах справи є
письмові документи:

- копія
паспорту  ОСОБА_5  а.с.5;

- копія договору
міни квартири від 20.05.1998 року з якого вбачається, що квартира АДРЕСА_1
дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_5 а.с. 9;

- копія довідки КПТІ „Інвентаризатор” з якої
видно, що по вул. АДРЕСА_1  ОСОБА_5
самочинно побудувала  прибудову до
будинку а1 та а3, сарай Б  а.с. 11-12.

- копія технічного паспорту на квартиру
АДРЕСА_1  станом на  23.10.2008 року, яка  зареєстрована
за  ОСОБА_5  а.с. 13-14;

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, виходячи із пояснень представників сторін,  вище приведених письмових доказів,  суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_5  право власності   на самочинно збудоване нерухоме майно у
вигляді прибудови до будинку АДРЕСА_1 , так як вона здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, яка зареєстрована за будинком АДРЕСА_1  в законному порядку та в даному випадку права
та інтереси інших осіб не порушуються.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст 328, 376  ЦК України, 3,4,57-60 ЦПК України суд ,-

В  И  Р І
Ш  И  В:

Позов  ОСОБА_5      задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно у вигляді: прибудови до жилого будинку а1 та а3 загальною площею
19,1 кв.м.,  житловою площею 4,7 кв.м. та
сарай Б загальною вартистю  71551 грн.,
що знаходиться по вул. АДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження до апеляційного суду Харківської області через
Красноградський райсуд.

Суддя