Справа
№ 2-363                                                                                                                                 2008 рік
РІШЕННЯ

Іменем України

про
задоволення позову про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання  права власності на нежитлову
будівлю   у
зв'язку з його визнанням у попередньому судовому засіданні

22
вересня 2008  року
смт.Куйбишеве

Куйбишевський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого судді        Мальованого В.О.

при секретарі                 Синяковій О.І.

розглянувши  у попередньому судовому
засіданні в смт.Куйбишево Запорізької області цивільну справу за позовною
заявою  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треся особа комунальне підприємство «Куйбишевське бюро технічної
інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на нежитлову будівлю ,

ВСТАНОВИВ:

28 серпня 2008 року до
Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треся особа комунальне підприємство «Куйбишевське
бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на нежитлову будівлю.

Позивач ОСОБА_1  вказував, що 18  травня 2007 року між колективним
сількогосподарським підприємством  “Чапаївське” та ОСОБА_2  було укладено договір купівлі-продажу.
Відповідно до умов договору  КСП
“Чапаївське” продав, а ОСОБА_2 Купив двоповерхову будівлю, що розташована за
адресою АДРЕСА_1. З боку продавця договір був підписаний ліквідатором КСП
“Чапаївське” ОСОБА_3. Посилаючись на те, що в нього була  відсутня печатка підприємства ОСОБА_3
ухилився від нотаріального посвідчення данного договору. Тому він був укладений
в письмовій формі. Актом прийому-передачі від 18 травня 2007року вказана
будівля була передана ліквідатором ОСОБА_3.ОСОБА_4. 20 грудня 2007 року між
ОСОБА_2 та ним було укладено договір купівлі-продажу названної будівлі.
Оскільки вказаний договір від 18 травня 2007 року укладений між КСП
“Чапаївське” та ОСОБА_2 не був
нотаріально посвідчений, тому договір від 20 грудня 2007 року був
укладений у простій письмовій формі. 20 грудня 2007 року ОСОБА_2 передав йому
вказану будівлю, що підтверджується актом прийому-передачі.Факт домовленності
сторін щодо усіх істотних умов в обох випадках підтвержується відповідно
договорами від 18 травня та 20 грудня 2007 року, факт виконання договору
підтверджується актами прийому-передачі вказаної будівлі. Виходя з наведеного,
позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу двоповерхової будівлі,
що знаходиться  за адресою АДРЕСА_1,
укладений 20 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ним, визнати за ним право
власності на нежитлову двоповерхову будівлю, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
і складається з нежитлового приміщення(літера “А”), підвалу(№1), ганку(№2),
козирку(№3), ганку(№4), ганку(№5), ганку(№6), ганку(№7), вимощення(№8),
зобов”язати комунальне пвідприємство”Куйбишевське бюро технічної
інвентаризвції” зареєструвати за ним право власності на  вказану будівлю.

Відповідач
ОСОБА_2 позовні вимоги позивача визнав повністю.

Визнання
відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права , свободи  чи інтереси інших осіб.

Виходячи
з наведеного , суд вважає , що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалюється судове рішення  в порядку , встановленому ст.174 ЦПК
України.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1
повністю підтримав свої позовні вимоги по тих підставах , що викладені в
позовній заяві і просить суд визнати
дійсним договір купівлі-продажу двоповерхової будівлі, що
знаходиться  за адресою АДРЕСА_1,
укладений 20 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ним, визнати за ним право
власності на вказану  нежитлову
двоповерхову будівлю та зобов”язати комунальне піідприємство”Куйбишевське бюро
технічної інвентаризвції” зареєструвати за ним право власності .

Відповідач
ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 визнав повністю, і не заперечує проти задоволення його
позовних вимог, надав суду відповідні пояснення.

Відповідач
ОСОБА_3 в судове засідання не з”явився, однак надав суду заяву, в якій просить
суд розглядати цивільну справу без його участі, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає
повністю.

Представник
третьої особи КП “Куйбишевське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання
не з”явився, однак надав суду заяву, в якій просить суд розглядати цивільну
справу без його участі, позовні вимоги ОСОБА_1 по об”єкту нерухомості визнає
повністю.

Суд дослідивши матеріали справи , вислухавши
пояснення позивача, відповідача, вважає , що позовна заява підлягає
задоволенню.

Так,
в судовому засіданні встановлено, що 18 травня 2007 року між колективним
сількогосподарським підприємством “Чапаївське” в особі ліквідатора ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу двоповерхової будівлі, що
знаходиться  за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно
до акту прийому-передачі від 18 травня 2007 року ОСОБА_3 передав у
власність  ОСОБА_2 двоповерхову
нежитлову  будівлю, що знаходиться  за адресою АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу від 20 грудня
2007 року,   між   ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір
купівлі-продажу двоповерхової будівлі , що знаходиться  за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно
до акту прийому-передачі від 18 травня 2007 року ОСОБА_2 передав у власність
ОСОБА_1 двоповерхову будівлю, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно
до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Суд  дослідивши
всі обставини справи, оцінивши досліджені докази, керуючись  ст.16,220, 316,328 ЦК України, ст.130,174 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1   задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу двоповерхової будівлі, що знаходиться за
адресою:АДРЕСА_1., укладений 20 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову двоповерхову будівлю, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається з нежитлового приміщення (літера “А”),
підвалу(№1), ганку(№2), козирку(№3), ганку(№4), ганку(№5), ганку(№6),
ганку(№7), вимощення(№8).

Зобов”язати
комунальне підприємство”Куйбишевське бюро технічної інвентаризвції”
зареєструвати за ОСОБА_1  право власності
на нежитлову двоповерхову будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка
складається з нежитлового приміщення (літера “А”), підвалу(№1), ганку(№2),
козирку(№3), ганку(№4), ганку(№5), ганку(№6), ганку(№7), вимощення(№8).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку  через суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:                                                                    В.О.Мальований