Справа № 2-1636/2008
14 жовтня 2008 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької
головуючого -                                         судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ясинуватій
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку,
10.07.2008 року позивачка звернулась в суд з позовом про визнання
ОСОБА_2  таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, мотивуючі свої вимоги тим, що вона  є власником будинку АДРЕСА_1, який вона
придбала у відповідача ОСОБА_2 згідно з договором купівлі-продажу.  На момент укладення договору в будинку
залишався бути зареєстрованим її колишній чоловік ОСОБА_2, який зобов»язався
знятися з реєстраційного обліку, однак до теперішнього часу залишається  бути зареєстрованим в будинку, в той час, як
фактично в ноьму не проживає, не утримує його, не здійснює будь-які комунальні
платежі, чим перешкоджає їй вільно користуватися своєю власністю.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі і
просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1,  і зняти
його з реєстраційного обліку.
Представник третьої особи - відділу у
справах  громадянства, міграції та
реєстрації фізичних осіб Ясинуватського МРВ УМВС України в Донецькій області -
в судове засідання не з»явився, надавши клопотання з проханням розглядати
справу у їх відсутність, проти позовних вимог
Відповідач ОСОБА_2 неодноразово до суду не з»являвся, хоча про час і місце
судового розгляду повідомлявся належним чином,
зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги підлягають   задоволенню.
Згідно з ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися
і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у
приватній власності  будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати, заповідати, обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.4 ст.156 Житлового кодексу України, припинення сімейних
відносин з власником будинку не позбавляє особу права користування займаним
приміщенням, але, відповідно до ст.158 Житлового кодексу України, користування
житлом в цьому випадку здійснюється на підставі договору найму, який
укладається у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті
місцевої ради або в органі управління, що ним утворюється.
Судом установлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності
позивачці ОСОБА_1, про що свідчить договір купівлі-продажу (а.с.7-10), в цьому
будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, колишній чоловік позивачки і
колишній власник будинку (а.с.11-16), однак з моменту продажу будинку в ньому
Між власником будинку ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2 договір найму жилого приміщення не укладено, іншої
угоди на користування житлом не досягнуто, позивачка бажає користуватись
будинком на свій розсуд.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право
користування житлом в будинку, що належить ОСОБА_1
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.57-60, 76, 212-214 ЦПК України,
суд
Позов  ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1957 року народження, таким, що втратив право користування
житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ясинуватського
МРВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через
Ясинуватський міськрайонний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або
протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя