Справа № 2 -173/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А
Ї Н И

26 березня 2008
р.                            Маньківський
районний суд, Черкаської області

в складі:
головуючого-судді                                                                          І.Д.
КАЛІЄВСЬКОГО

при секретарі                                                                                                 Н.В.
ФІЛІПЧАК

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом Маньківської
селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_13, ОСОБА_14 про
примусове виселення та звільнення з займаних приміщень в зв'язку з порушенням
права власності та зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12
ОСОБА_13, ОСОБА_14 до Маньківської селищної ради про визнання права
спільної власності на не житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до відповідачів з  первісним
позовом про примусове виселення та звільнення з займаних приміщень в зв'язку з
порушенням права власності.

На
підставу своїх вимог спирається на те, що рішенням Маньківської селищної ради
від 16.05.2001 №24-6 встановлено реконструювати колишнє приміщення центру
дитячої та юнацької творчості АДРЕСА_1, під житлові квартири і квартири надати
жителям селища згідно черги. Рішення виконавчого комітету Маньківської селищної
ради від 26.10.2001 №178 створено житлово-будівельний кооператив «Наш дім» по
переобладнанню вказаного приміщення
кооперативу. Також зобов'язано правління житлово-будівельного кооперативу
замовити проектно-кошторису документів на переобладнання приміщення під житло.
В подальшому рішенням виконавчого комітету
від 30.07.2002 №141 надано дозвіл кооперативу на проведення необхідних
робіт по виготовленню документації та реконструкції приміщення. Рішенням
Маньківської селищної ради від 01.08.2003 №10-27 кооперативу «Наш дім» надано
земельну ділянку площею 0,72 га поАДРЕСА_1 Вказане приміщення знаходиться на
балансовому обліку Маньківської селищної ради,
залишкова вартість його становить 436142 грн. При цьому, проектна документація виготовлена
силами та за рахунок коштів кооперативу «Наш дім». Станом на 11.01.2008 року комісією Маньківської селищної ради за участю
голови кооперативуОСОБА_15., в присутності представника контрольно-ревізійного
відділу у Маньківському районі було проведено обстеження стану
збереження, обліку та використання
приміщення. За результатами встановлено, що на момент обстеження 16 квартир в
спірному приміщення розподілено між 14 жителями селища - відповідачами по
даному позову, в тому числі фактично проживає відповідачка ОСОБА_1Крім того, встановлено,
що інші відповідачі в приміщенні не проживають, проте фактично ними
переобладнанні частини приміщення зайнято. Такими діями по самостійному
переобладнанню, вселенню та займанням приміщення відповідачами вчиняються
порушення прав власності Маньківської селищної
ради на приміщення, що і змусило позивача звернутись з відповідним
позовом до суду.

В
заперечення на позов відповідачі звернулися до позивача з зустрічним позовом
про визнання права спільної  сумісної
власності на не житловий будинок.

На підставу
своїх зустрічних вимог посилаються на те , що у не житловому будинку
АДРЕСА_1знаходилося колишнє приміщення центру дитячої та юнацької творчості.
Відповідно до рішення Маньківської селищної ради від 16.05.2001р. № 24-6
встановлено реконструювати вказане приміщення центру дитячої та юнацької
творчості АДРЕСА_1 під житлові квартири. На виконання даного рішення
Маньківська селищна рада дала оголошення в засоби масової інформації, а саме
районну газету «Маньківські новини» (№ 76-77 від 25 вересня 2005 року) про те ,
що всі бажаючі зможуть безоплатно отримати не житлові приміщення. Рішенням
виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 26.10.2001р. № 178 створено
житлово-будівельний кооператив „Наш дім" по переобладнанню вказаного
приміщення під житлове, затверджено списки членів кооперативу та Статут,
прийнятий рішенням зборів кооперативу. Також зобов'язано правління
житлово-будівельного кооперативу замовити проектно-кошторисну документацію на
переобладнання приміщення під житло. В подальшому рішенням виконавчого комітету
від 30.07.2002р. № 141 надано дозвіл кооперативу на проведення необхідних робіт
по виготовленню документації та реконструкції приміщення, що правлінням
кооперативу було виконано та потрачено значні грошові кошти. Відповідно до акту
затвердженого головою районної державної адміністрації від 8 липня 2003 року
про вибір і обстеження земельної ділянки, що відводиться під переобладнання
дитячого садка під житло в смт. Маньківка вул. .Гагаріна, земельна ділянка , що
відводиться під переобладнання дитячого садка під житло відповідає нормам і
правилам забудови, положенню генплану селища.
Рішенням Маньківської селищної ради від 01.08.2003р. № 10-27 кооперативу
„Наш дім" надано земельну ділянку площею 0,72га АДРЕСА_1 Рішенням
виконавчого комітету Маньківської селищної № 173 від 15 вересня 2003 року
надано дозвіл житлово-будівельному кооперативу „Наш дім” на проведення
проектно-вишукувальних робіт та виготовлення проектно-кошторисної документації
на реконструкцію колишнього приміщення дошкільної дитячої установи АДРЕСА_1 під
житловий будинок на 16 квартир. 22 грудня 2006 року голова кооперативуОСОБА_15.
звернулася з заявою до голови Маньківської районної державної адміністрації про
призначення комісії райдержадміністрації на предмет обстеження колишнього
дитячого садку по вул. Гагаріна 96, для переведення його в житловий будинок. 29
грудня 2006 року комісія детально обстеживши будівлю колишнього дитячого садка,
прийшла до висновку - рекомендувати виконкому селищної ради перевести
вищезгадану будівлю в житловий будинок. Рішенням виконавчого комітету
Маньківської селищної № 41 від 30 січня 2007 року кооперативу «Наш дім» надано
дозвіл на проведення реконструкції приміщення колишньої дошкільної дитячої установи
АДРЕСА_1 а також зобов'язано кооператив «Наш дім» звернутися у відділ
містобудування архітектури та житлово-комунального господарства  райдержадміністрації для виготовлення
відповідних документів. Протоколом № 289 від 06 серпня 2007 року відділу
містобудування архітектури та житлово-комунального господарства
райдержадміністрації погоджено проектну документацію на реконструкцію колишньої
дошкільної установи в житловий будинок АДРЕСА_1 9 серпня 2007 року Маньківською
районною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю кооперативу
«Наш дім» був наданий дозвіл за № 30 на виконання будівельних робіт. З жовтня
2007 року було складено акт робочої комісії між кооперативом «Наш дім» та
генеральним підрядником ВАТ «ПМК-204» про готовність закінченого будівництва
об'єкта для пред'явлення державній приймальній комісії. Відповідно до всіх вище
перерахованих рішень компетентних органів відповідачами по первинному
позову  були виконані весь комплекс робіт
по облаштуванню даного будинку. Всупереч своїм рішенням Маньківська селищна
рада подала  в суд позовну заяву, вимоги
якої є протиправними в процедурі оформлення права власності, що і змусило
подати даний зустрічний позов до суду з вимогою визнання  на не житловий будинок АДРЕСА_1   права спільної сумісної власності і в
зв'язку з чим  відмовити позивачам по
первинному позову в його задоволенні.

Представники
позивача первинний позов підтримали повністю та не заперечували проти
задоволення зустрічного позову в повному обсязі.

Представник
відповідачів первинний позов не визнав та підтримав вимоги зустрічного позову в
повному обсязі.

Суд, вивчивши
матеріали справи, рахує за необхідне у відповідності ст.ст. 316, 318, 325, 328,
355, 368, 369 ЦК України в задоволенні первісного позову відмовити в повному
обсязі задоволивши зустрічний позов в повному обсязі, оскільки задоволення
зустрічного позову, на що в  судовому
засіданні не заперечували представники позивача по первісному позову, виключає
повністю можливість задоволення первісного позову і оскільки, як дійсно було
встановлено в судовому засіданні, що у не
житловому будинку АДРЕСА_1 знаходився колишній центр дитячої та юнацької
творчості. Відповідно до рішення Маньківської селищної ради від 16.05.2001р. №
24-6 встановлено реконструювати вказане приміщення центру дитячої та юнацької
творчості АДРЕСА_1 під житлові квартири(а.с.11). В виконання відповідного
рішення було дано оголошення в засоби масової інформації, районну газету
«Маньківські новини» (№ 76-77 від 25 вересня 2005 року) про те , що всі бажаючі
зможуть безоплатно отримати не житлові приміщення (а.с.31-32).  Згідно рішення Маньківської селищної ради від
26.10.2001р. № 178 (а.с.3) створено житлово-будівельний кооператив „Наш
дім" по переобладнанню вказаного приміщення під житлові, крім того
затверджено списки членів кооперативу та рішенням зборів кооперативу прийнятий
Статут кооперативу „Наш Дім”(а.с.44-53).
Відповідно до даного рішення зобов'язано правління житлово-будівельного
кооперативу замовити проектно-кошторисну документацію на переобладнання
приміщення під житло. Відповідно до рішення виконавчого комітету Маньківської
селищної ради від 30.07.2002р. № 141 (а.с.4) надано дозвіл кооперативу „Наш
Дім” на проведення необхідних робіт по виготовленню документації та
реконструкції приміщення, що правлінням кооперативу було виконано. Відповідно
до акту затвердженого головою районної державної адміністрації від 8 липня 2003
року про вибір і обстеження земельної ділянки, що відводиться під
переобладнання даного будинку під житло в смт. Маньківка вул. .Гагаріна, земельна
ділянка , що відводиться під переобладнання даного будинку під житло відповідає
нормам і правилам забудови, положенню генплану селища(а.с.18-20). Рішенням
Маньківської селищної ради від 01.08.2003р. № 10-27 кооперативу „Наш дім"
надано земельну ділянку площею 0,72га по вул. Гагаріна, 96 (а.с.21). Рішенням
виконавчого комітету Маньківської селищної № 173 від 15 вересня 2003 року
надано дозвіл житлово-будівельному кооперативу „Наш дім” на проведення
проектно-вишукувальних робіт та виготовлення проектно-кошторисної документації
на реконструкцію колишнього приміщення дошкільної дитячої установи АДРЕСА_1 під
житловий будинок на 16 квартир (а.с.22). Відповідно до акта обстеження будівлі
АДРЕСА_1 на предмет переведення в житловий будинок від 29 грудня 2006 року
вбачається що комісія вирішила - рекомендувати виконкому Маньківської селищної
ради перевести вищезгадану будівлю в житловий будинок (а.с.24). Рішенням
виконавчого комітету Маньківської селищної № 41 від 30 січня 2007 року(а.с.25)  кооперативу «Наш дім» дано дозвіл на
проведення реконструкції приміщення колишньої дошкільної дитячої установи
АДРЕСА_1 а також зобов'язано кооператив «Наш дім» звернутися у відділ
містобудування архітектури та житлово-комунального господарства  райдержадміністрації для виготовлення
відповідних документів. Протоколом № 289 від 06 серпня 2007 року відділу
містобудування архітектури та житлово-комунального господарства
райдержадміністрації (а.с.26-27) погоджено проектну документацію на
реконструкцію колишньої дошкільної установи в житловий будинок АДРЕСА_1 9
серпня 2007 року Маньківською районною інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю кооперативу «Наш дім» був наданий дозвіл за
№ 30 на виконання будівельних робіт(а.с.27).
Згідно акту робочої комісії про готовність закінченого будівництвом
об'єкта для пред'явлення державній приймальній комісії від 03.10.2007 року
(а.с.28-30) вбачається, що кооперативом „Наш Дім” проведено всі необхідні
роботи по реконструкції даного будинку під житло, а саме проведено внутрішнє перепланування
та будівельно-монтажні роботи згідно проекту, також  вбачається що за рахунок коштів членів
кооперативу „Наш Дім” та у відповідність до отриманих ними дозволів у
відповідних органах виготовлену необхідну документацію по реконструкції даного
будинку , а саме робочий проект, кошторисна документація, журнал виконаних
робіт, виконавча документація, що засвідчує факт безпідставності первісного
позову до відповідачів по первісному позову та підтверджує факт того, що діями
кооперативу „ Наш Дім” не порушувалося право власності Маньківської селищної
ради на дану будівлю, оскільки кооператив вчиняв всі дії по виготовленню
документації на даний будинок лише після отримання відповідних дозволів на
підставі рішень самої Маньківської селищної ради та інших відповідних державних
органів, тому суд вважає за необхідне задоволити зустрічний позов відмовивши в
задоволенні первісного позову, оскільки задоволення зустрічного позову виключає
повністю можливість задоволення первісного позову.

На підставі
викладено, керуючись ст. ст. 10, 58 - 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 316,
318, 325, 328, 355, 368, 369 ЦК України, суд

В И Р І
Ш И В:

В задоволенні
позову Маньківської селищної ради, смт. Маньківка, Черкаської області до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_13, ОСОБА_14 про примусове виселення та
звільнення з займаних приміщень в зв'язку з порушенням права власності - відмовити.

Позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_13, ОСОБА_14 до Маньківської селищної
ради, смт. Маньківка, Черкаської області про визнання права спільної
власності на не житловий будинок - задоволити.

Визнати право
спільної сумісної власності на не житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,
ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12ОСОБА_13, ОСОБА_14

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення подається в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський
районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                                          І.Д.
КАЛІЄВСЬКИЙ