Справа № 2-5154/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

5 червня 2008 року                                                           Приморський районний суд
м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4 /третя особа - Товарна біржа „ЦОБ”/ про
визнання договору купівлі-продажу дійсним, суд, -

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідачів, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що
19 травня 1997 року між ОСОБА_5 та відповідачами було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_5 придбав квартиру
АДРЕСА_1. Вказаний договір було складено у письмовій формі та зареєстровано на
Товарній біржі „ЦОБ”.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 помер, а так як спірна квартира було придбана у шлюбі, вона звернулася
до Першої державної нотаріальної контори м. Одеси з заявою про прийняття
спадщини, де їй повідомили, що вказаний договір купівлі-продажу був укладений з
порушенням вимог чинного законодавства, тобто без нотаріального посвідчення.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила задовольнити
позов, визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між її
померлим чоловіком ОСОБА_5 та відповідачами, зареєстрований 19 травня 1997 року
на Товарній біржі „ЦОБ” за реєстраційним номером 2560 дійсним.

У судове
засідання відповідачі не з'явилися, про дату та час судового розгляду були
належним чином повідомлені, причини неявки суду невідомі.

Представник
третьої особи у судове засідання не з'явився, про дату та час судового розгляду
був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Заслухавши
пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні, 19 травня 1997 року між ОСОБА_5 та відповідачами
було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого
ОСОБА_5 придбав квартиру АДРЕСА_1. Вказаний договір було складено у письмовій
формі та зареєстровано на Товарній біржі „ЦОБ”.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 помер, а так як спірна квартира було придбана у шлюбі, ОСОБА_1
звернулася до Першої державної нотаріальної контори м. Одеси з заявою про
прийняття спадщини, де їй повідомили, що вказаний договір купівлі-продажу був
укладений з порушенням вимог чинного законодавства, тобто без нотаріального
посвідчення.

Крім
того, з моменту придбання позивачка з померлим чоловіком проживали у спірній
квартирі, а відповідачі теж виконали всі взяті на себе умови договору, передали
ключі та документи на квартиру, виселилися та в обумовлений строк знялися з
реєстраційного обліку, тому суд вважає, що сторонами були виконані всі істотні
умови договору.

Відповідно до ч.
2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання  договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Керуючись
ч. 2 ст. 220, ст. 655, 1261, 1269 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214,
215, 224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Поновити
ОСОБА_1 строк для подання до суду позовної заяви про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3,
ОСОБА_4 /третя особа - Товарна біржа „ЦОБ”/ про визнання договору
купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2,
яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4,
зареєстрований на Товарній біржі „ЦОБ” 19 травня 1997 року - дійсним.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя