Справа № 2-6699/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К
Р А Ї Н И

19 листопада 2008 року

Краматорський міський суд Донецької
області

в
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,

при секретарі Хоронько М.В.,

за участю  сторін,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1та ОСОБА_2до ОСОБА_3про
визначення порядку користування
житловим приміщенням, зустрічний позов ОСОБА_3до ОСОБА_1та  ОСОБА_2про визначення порядку користування
житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И
В:

До  Краматорського
міського суду звернулись позивачі з позовом до ОСОБА_3про  визначення порядку користування  житловим приміщенням.

Відповідач з позовом не згодний та звернувся до суду з
зустрічним позовом   до ОСОБА_1та  ОСОБА_2про визначення порядку користування
житловим приміщенням.

Позивачка ОСОБА_1. в судовому засіданні позов підтримала
та пояснила, що вона, їхній син, ОСОБА_2та колишній чоловік, ОСОБА_3є
співвласниками житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, кожному належить 1/3 частка цієї власності. В зв'язку з тим, що між нею
таОСОБА_3. шлюб розірваний, кожний веде окреме господарство, просить визначити
порядок користування спільної власності, а саме: виділити їй та сину житлові
приміщення - кімнати 17, 4 кв.м та 11,4 кв. м, а відповідачу надати в
користування кімнату 10,2 кв.м, залишити в спільному користуванні - туалет,
ванну кімнату, коридор, кухню. В задоволенні зустрічного позову просила
відмовити. Від проведення  судово -
товарознавчої експертизи відмовилась.

Позивач ОСОБА_2.  в
судовому засіданні підтримав позов та просив його задовольнити, в задоволенні
зустрічного позову просив відмовити. Від проведення  судово - товарознавчої експертизи відмовився.

ВідповідачОСОБА_3. з позовом не згоден, в зв'язку з тим,
що в квартиріАДРЕСА_1 мешкають 3 співвласника, кожному належить 1/3 доля цього
жилого приміщення, тобто кожному належить 13 кв.м. жилого приміщення,  якщо йому виділити кімнату 10,2 кв.м, як того
бажають позивачі, то  це дуже погіршує
його майновий стан та порушуються його права. В зустрічному позові просить
виділити ОСОБА_2. та ОСОБА_1. дві кімнати - 17,4 кв.м. та 10,2 кв.м., йому
виділити кімнату - 11,4 кв.м., інші приміщення залишити в загальному
користуванні. Від проведення товарознавчої експертизи квартири відмовився та
відмовився від грошової компенсації при виділенні йому  кімнати
площею11,4 кв. м., яка менша ніж 13 кв.м.

Представник відповідача в судовому засіданні в
задоволенні позову просив відмовити, зустрічний позов підтримав та просив його
задовольнити.

Представник органу опіки та піклування - ОСОБА_4. в
судовому засіданні пояснила, що діючим законодавством передбачено санітарна
норма жилого приміщення на одну особу, яка
не повинна бути меншою  ніж 9
кв.м., тому виділення відповідачеві кімнати -11,4 кв.м, а позивачам кімнат -
17, 4 кв.м. та 10,2 кв.м. не порушують права та інтереси неповнолітнього
ОСОБА_2.

Вислухавши пояснення сторін,
проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1та ОСОБА_2. до ОСОБА_3про  визначення порядку користування  житловим приміщенням - підлягає частковому
задоволенню, а зустрічний позовОСОБА_3. до ОСОБА_1. та  ОСОБА_2. про визначення порядку користування
житловим приміщенням, слід задовольнити, з наступних підстав.

Як вбачається
з Договору міни квартири від 27.12.2005 року, власниками
квартири №АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно,
від 31.01.2006 року,  виданого КМ БТІ,
квартира АДРЕСА_1належить по 1/3 частці
кожному - ОСОБА_1., ОСОБА_2. таОСОБА_3.

Згідно довідки Керуючої компанії «Коменерго - Краматорськ» сторони по
справі зареєстровані у спірній квартирі.

Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу, міжОСОБА_3. та ОСОБА_1. шлюб
розірвано 06.05.2008 року.

Як вбачається з копії свідоцтва про одруження ОСОБА_1зареєструвала шлюб
29.08.2008 року та змінила прізвище на «ІНФОРМАЦІЯ_1»

Як вбачається з Технічного паспорта на квартиру спірна квартира складається
з трьох  ізольованих кімнат площею -
17,4  кв.м.; 11, 4 кв.м.  та 10,2 кв.м., загальною площею - 39 кв.м.,
кожному власнику належить 1/3 частка ,
тобто по  13 кв.м.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників
має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної
матеріальної компенсації.

З
урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що необхідно визначити наступний
порядок користування житловим приміщенням - квартироюАДРЕСА_1 виділити в
користування ОСОБА_1та ОСОБА_2кімнати - 17, 4 кв. м  та 10,2 кв.м., в користування ОСОБА_3виділити
кімнату - 11, 4 кв.м ; в загальному користуванні залишити кухню, коридор,
туалет, ванну кімнату, вбудовану шафу, лоджію.ОСОБА_3. від матеріальної
компенсації відмовився.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 8, 10, 60, 213, 215 ЦПК
України, а також ст.358 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1та ОСОБА_2до ОСОБА_3про  визначення порядку користування  житловим приміщенням, задовольнити частково.

Позовні
вимоги  ОСОБА_3до ОСОБА_1та  ОСОБА_2про визначення порядку користування
житловим приміщенням, задовольнити.

Визначити порядок користування
житловим приміщенням квартироюАДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_1та
ОСОБА_2кімнати - 17, 4 кв. м  та 10,2
кв.м., в користування ОСОБА_3виділити кімнату - 11, 4 кв.м ; в загальному
користуванні залишити кухню, коридор, туалет, ванну кімнату, вбудовану шафу,
лоджію.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.

Рішення
може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його проголошення;    апеляційна скарга  подається
протягом  двадцяти днів.

Суддя

Рішення ухвалено й надруковано в
нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя