Рішення
справа  №  2- 30- 08

Іменем                України                        копія

31.01.2008
року                       Любашівський
районний суд  Одеської області

у складі : головуючого судді Гнатюка В.О.

при
секретарі   Гончар  В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в с.м.т. Любашівка справу за позовом
ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 ,   Любашівської  селищної
ради про визнання права власності на
спадкове  майно  , -

встановив:

Позивачка
звернулась   до суду з зазначеним
позовом , вказавши , що   ІНФОРМАЦІЯ_1    помер
її  чоловік   ОСОБА_4
,  після  смерті
якого  залишилось  спадкове
майно , а  саме : садиба  , розташована
в  АДРЕСА_1 .

На території   зазначеної
садиби  за  життя
спадкодавця      були    самовільно
побудувані   два  сараї ,
веранда , гараж  та  погреб
з  шиєю .

Оскільки  вона
являється  спадкоємицею  першої
черги  за  законом ,
інші  спадкоємці -
відповідачі  по  справі , відмовляються  від
прийняття  спадщини  на
її  користь ,  а   вказані
самочинно    побудувані  будівлі
знаходяться   на
земельній  ділянці  ,
виділеній  для  обслуговування  вказаного
будинку
і   не  порушують
прав  інших  осіб ,
то  вона   просила
суд визнати  її   право власності на   вказану
садибу  ,  в тому
числі  і  на   самочинно
побудовані  на  її
території  будівлі .

Позивачка
в судовому засіданні позов підтримала
і просила суд   задовольнити  його .

Представник
Любашівської селищної  ради ,  що
діяв  за дорученням ,   в судовому
засіданні   позов  визнав
і  пояснив  ,
що  заперечень  по
справі  не  має .

В
останнє  судове  засідання
представник  Любашівської  селищної
ради  не   з"явився ,  звернувшись до  суду
в  судовому  засіданні
з  заявою      про
розгляд  справи у  його
відсутність .

Відповідачка   ОСОБА_3 -  дочка
позивачки  по  справі ,
в судовому  засіданні  позов
визнала  повністю  і
заявила   ,  що вона
відмовляється  від  належної їй частки  у
спадщині  на  користь
своєї  матері  -
позивачки  по  справі .

Відповідачка   ОСОБА_2 -  дочка
позивачки по  справі ,  в
судове  засідання  не
з”явилась ,  надіславши  до
суду  заяву  про
розгляд  справи у її  відсутність
та  вказавши ,  що
вона  відмовляється  від
належної  їй  частки
у спадщині  на  користь
матері  - позивачки  по
справі , і  заперечень по  справі не має .

Притягнутий
до  участі  у
справі  в  якості
третьої  особи ,  не
заявляючої  самостійних  вимог ,
ОСОБА_5  -  власник
суміжної  земельної  ділянки ,
в  судовому  засіданні
позов визнав  повністю   і
пояснив ,  що  самочинно
побудовані   будівлі ,  що
знаходяться  на  території
садиби  позивача ,    не
порушують  його  прав.

Притягнута  до
участі  у  справі
в  якості  третьої
особи , не  заявляючої   самостійних вимог ,  ОСОБА_6 - власник  суміжної
земельної  ділянки  , в судове
засідання  не  з”явилась , надавши  суду
заяву  про  розгляд справи у  її
віджсутність  та вказавши , що

2.

позов  визнає
повністю , оскільки
самочинно   побудовані    будівлі
розташовані   на  земельній
ділянці  позивача  і  не
порушують   її  прав.

Вислухавши  сторони
,  третіх  осіб ,
дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню
за слідуючими підставами.

Як   видно
з   довідки   міжміського
бюро  технічної  інвентаризації    від
7.05.1965  р  №
306   ( а.с.-  12 ) ,
договору    про  надання
в  безстрокове    користування  земельного
участка   для  будівництва
індивідуального   житлового  будинку
на праві  особистої власності  (
а.с.-  6 )  спадкодавцю
на  праві  особистої
власності  належало  вказане
домоволодіння .

Родинні  стосунки
між  позивачкою  та
спадкодавцем  підтверджуються   свідоцтвом
про  одруження  (
а.с.- 14 ),  з  якого
видно ,  що  позивачка
була  дружиною   спадкодавця .

Спадкоємці   першої
черги  за  законом
-  дочки  спадкодавця
, відповідачі  по  справі ,
відмовляються  від  прийняття
належних  їм  часток у
спадщині  на користь  своєї
матері  -  позивачки  по
справі  ,  про
що  вони  заявили
в  судовому засіданні  та подали
відповідні заяви .

Факт  смерті
спадкодавця   підтверджується    свідоцтвом
про  смерть ( а.с.-  8 ) ,
з  якого  видно , що
ОСОБА_4  помер   ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як видно  зі  зведеного
оціночного    акту    по
домоволодінню   №  49  (
а.с.-  13 )  на
території  садиби ,  що
належала   спадкодавцю,  були
самовільно   побудовані    веранда
-  літ  а ,
гараж  - літ  В , погреб -
літ Г  ,  сарай - літ
Е ,   сарай - літ  ж.

Відповідно
до  ст.  375
ЦК  України  право
власника   на  забудову
здійснюється  ним за  умови
додержання   архітектурних  ,
будівельних  , санітарних  , екологічних    та
інших  норм  і правил , а
також  за  умови
використання    земельної  ділянки
за  її  цільовим
призначенням .

Згідно
зі  ст.  376  ЦК
України   право   власності
на  самочинно  збудоване
нерухоме  майно    може
бути  за  рішенням
суду   визнане  за
особою  ,  яка
здійснила    самочинне  будівництво
на  земельній  ділянці
,  що  не
була  їй  відведена
для  цієї  мети ,
за  умови  надання
земельної  ділянки   у
встановленому порядку
особі  під   уже
збудоване    нерухоме    майно.

У
висновку  № 2 - 08    від
25.01.2008  р.    судової
будівельно - технічної
експертизи    ( а.с.- 33
)    зазначено ,  що  при   дослідженні
встановлено ,  що  на земельній
ділянці , що  належала  спадкодавцю
на  підставі договору    про
надання  у безстрокове користування  земельної
ділянки  під  житлову
забудову  ,  посвідченого
Любашівською  державною
натаріальною конторою  12.04.1961  р, р.№
397,   побудовані
без  відповідного дозволу    господарчі
будівлі  :   сарай літ «Е” , сарай літ
“ж” , погреб  з  шиєю літ “Г” , веранда літ”а” , гараж  літ “В”

У
висновку    вказаної  ексертизи
також  вказано  ,
що  вартість  вказаних   самовільно
побудованих    господарських  будівель
з  урахуванням   фізичного
зносу  складає  8878
грн. Площа  забудови - сараю    літ "Г" - 10,8 кв. м.,  вартість - 930 грн. , площа  забудови - сараю літ  "Е" -  17.1
кв.м,    вартість -   1634
грн. ,  площа  забудови - веранди літ  "а" - 24,4  кв.м.,
вартість  3341 грн. , площа
забудови  гаража  літ “В” - 13,7  кв.м. , вартість  - 1817 грн. , площа  забудови
погреба  з  шиєю
літ “Ж” - 15,1   кв. м. , вартість  1156 грн.

Самовільно
побудовані  зазаначені    господарчі
будівлі    відповідають     протипожежним  ,
санітарно - гігієнічним   та  містобудівним    нормам
згідно  вимог

3.

ДБН
79-92 " Житлові  будинки   для
індивідуальних  забудовників   України " та  ДБН
360-92  "Містобудування   . Планування    та
забудова    міських  і сільських поселень "

Як
було   встановлено  в судовому
засіданні   вказані  самовільно
побудовані  будівлі   не
порушують   прав    інших
осіб  , що   узгоджується
з  заявами   притягнутих
до  участі  у   справі
в  якості  третіх осіб
власників   суміжних  земельних ділянок   ОСОБА_5
та  ОСОБА_6.

Оскільки
законом  не  передбачено
визнання  права  власності
на  самочинні  забудови , здійснені   власником
або  користувачем  земельної
ділянки  , на  якій
вони  побудовані ,  то , на
думку  суду ,  існуючу
проблему   можна  вирішувати
шляхом    застосування   ч. 1
ст.  8  ЦК
України   (  аналогія
закону) ,  посилаючись  на
ч.  3  ст.
376  ЦК України ,  яка
являється  підставою  для  визнання
права  власності  на самочинне
будівництво  за  особою ,
яка  його  здійснила ,
не являючись  власником  або
користувачем  земельної  ділянки , на якій були  збудовані
самовільні  будівлі .

Тому  суд вважає ,
що  за  даних
обставин  належить  визнати
право  власності  позивачки
на  всю  садибу
,  що  належала
спадкодавцю ,  в  тому
числі  і  на самочинно
побудовані  на  її
території   будівлі . сарай    літ "Г" - 10,8 кв. м.,  вартістю
930 грн. , сарай літ
"Е" -  17.1  кв.м,    вартістю
1634  грн. , веранда літ  "а" - 24,4  кв.м.,
вартістю  3341 грн. ,   гараж літ “В” - 13,7  кв.м. , вартістю   1817 грн. , погреб  з
шиєю  літ “Ж” - 15,1   кв. м. , вартістю  1156 грн.

На підставі викладеного , керуючись
ст. ст.  10, 60,212,213, 215  ЦПК України , ст. ст  8 ч. 1
, 375 ,  376 , 1261  ЦК України , Законом України " Про
власність " , суд

вирішив :

Позов
ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 ,   Любашівської  селищної
ради про визнання права власності на
спадкове  майно     задовольнити.

Визнати право власності   ОСОБА_1
на   садибу ,  розташовану
в АДРЕСА_1 , що належала
ОСОБА_4 ,  в
тому  числі  і
на  самовільно  побудовані  на  її
території   будівлі : сарай    літ "Г" - 10,8 кв. м.,  вартістю
930 грн. , сарай літ
"Е" -  17.1  кв.м,
вартістю   1634  грн. , веранда літ  "а" - 24,4  кв.м.,
вартістю  3341 грн. ,   гараж літ “В” - 13,7  кв.м. , вартістю   1817 грн. , погреб  з
шиєю  літ “Ж” - 15,1   кв. м. , вартістю  1156 грн.

Заява
про  апеляційне  оскарження
рішення  подається  протягом
десяти  днів  з
дня  його  оголошення
через  Любашівський  районний суд
.  Строк  подання
апеляційної  скарги  -
двадцять  днів  з  моменту  подання
заяви  про  апеляційне
оскарження рішення.

Суддя                         підпис.

Рішення  вступило
в  законну  силу  10.02.2008
р . Оригінал  рішення  знаходиться в архіві Любашівського  районного
суду Одеської  області .

Копія вірна :
суддя
В.О.Гнатюк