Справа № 2-231
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М      У К Р А Ї Н И

06.02.2008 року Долинський районний
суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Калмикова  Б.Л., при секретарі Поліщук Т.І., розглянувши
при попередньому розгляді  у відкритому
судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання  договору купівлі - продажу  квартири
дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з
позовом до відповідача   про
визнання  договору купівлі - продажу  квартири
дійсним та визнання права власності, мотивуючи тим , що  вона
26.04.2001  року   купила
квартиру № АДРЕСА_1 в м. Долинська
Кіровоградської області  в
ОСОБА_2, ця  квартира належала йому на
праві приватної власності ,вона  передала
продавцеві   за квартиру 2000 грн., договір
зареєстрували  в Долинській філії ТБ
“Кіровоградська біржа нерухомості” за № 145/01 від 26.04.2001 року. На
теперішній час вона має намір відчужити
квартиру, проте не має можливості вчинити даний правочин , у зв,язку з
тим , що договір купівлі-продажу зареєстрований на товарній біржі  не відповідає вимогам діючого законодавства,
а саме тому  , що відповідно до ЦК
України договори купівлі-продажу нерухомого майна укладаються у письмовій формі
та повинні бути нотаріально посвідченими і невиконання у цьому разі
нотаріальної форми згідно ст.220 ЦК України веде за собою недійсність угод з
усіма передбаченими законодавством наслідками. Тому вона вимушена звернутися до
суду з позовом  про визнання  договору купівлі - продажу  квартири
дійсним та визнання права власності

Позивачка  в судовому засіданні просить суд  визнати договір купівлі - продажу  квартири дійсним та визнати право власності
на вказану квартиру за нею , підтримавши позовні вимоги.

Відповідач не заперечує проти
заявлених вимог.

Вислухавши пояснення сторін ,
вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Із копії договору  купівлі-продажу  №145/01 від 26 .04.  2001 року зареєстрованого ТБ” Кіровоградська
біржа нерухомості” вбачається , що
ОСОБА_2, продав  ОСОБА_1, квартиру
№АДРЕСА_1 в м.Долинська   Кіровоградської
області, продаж здійснено за 2000 грн.

Із копії довідки характеристики
від 18.12.2007 року виданої Начальником Долинської дільниці ОКП “КООБТІ”
вбачається , що квартира зареєстрована на ОСОБА_1,

Відповідно до ст. 328  ЦК України право власності набувається на
підставах , що незаборонені законом. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом

Відповідно до  ст.334 ЦК України  право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено  договором або законом.

Відповідно до ст. 114 ч 1 ЦПК
України позови , що виникають з приводу нерухомого майна, пред,являються за
місцезнаходженням майна або основної його частини.

На підставі ст. ст.328,334 ЦК
України  та керуючись ст. ст. 10,
11,130,209,212, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р
І Ш И В:

Заявлений позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 в м. Долинська   Кіровоградської області, який зареєстровано
в Долинській філії товарної біржі   “
Кіровоградська біржа нерухомості”
26.04.2001 року за реєстраційним
№145/01 та визнати право власності на вказану квартиру  за
ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку згідно вимог ст. 294 ЦПК України.

Головуючий суддя :(підпис)

Копія вірна

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ
Б.Л. КАЛМИКОВ