Справа
№ 2-986/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

08
грудня 2008 року            Якимівський
районний суд Запорізької області

в
складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув  в відкритому судовому засіданні в залі суду
смт. Якимівка цивільну

справу
за позовом  ОСОБА_1,ОСОБА_2до Якимівської
селищної ради Запорізької області, третя особа: ОСОБА_3про визнання договору
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В
С Т А Н О В И В :

Позиваччі
звернулася до суду з позовом про визнання договору дійсним та визнання права
власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що вони мали намір укласти шлюб в
зв”язку з чим вирішили купити будинок.

15
вересня 2007 року позивачі в письмовій формі з ОСОБА_4уклали договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Будинок купили за 10 000 грн.,
гроші були передані ОСОБА_5 в день написання розписки в присутності його родича
ОСОБА_3. В цей же день ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були передані документи на житловий
будинок, а саем: свідоцтво про право власності на житловий будинок.
Вищевказаний житловий будинок належав померлому ОСОБА_5 На підставі свідоцтва
про право власності від 20 квітня 1961 року.

Нотаріально
договір купівлі-продажу житлового будинку не був посвідчений в зв”язку з тим,
що на той час був відсутній витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно,
який необхідно для нотаріальної контори.

24
жовтня 2007 року ОСОБА_5 Отримав витяг з реєстру прав власності на нерухоме
майно, однак в цей час захворів та не мав можливості нотаріально посвідчити
договір купівлі-продажу житлового будинку.ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 Та з цього
часу відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1.

Позивачі
звернулись до ОСОБА_3., який є спадкоємцем та який пояснив, що після того, як
він оформить спадщину, укладе і нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу
житлового будинку. Однак, останній оформити спадщину не зміг.

Через
вищевикладене позивачі не мають можливості відповідно до чинного законодавства
укласти договір купівлі-продажу та захистити свою власність.

В
зв”язку з чим просять суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1, укладеного 15 вересня 2007 року дійсним та визнати за ними
право власності по ? частини житлового будинку АДРЕСА_1

Позивачі в судове засідання не
з”явились, але надали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні
вимоги підтримують.

Представник відповідача та третя
особа в судове засідання не з”явились, надавши при цьому відповідні заяви про
розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши
матеріали справи,  враховуючи думку
сторін по справі,  суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ст. 124 Конституції
України  судам підвідомчі  всі правовідносини, які виникають в Україні.

Згідно вимог ст.331 ЦК України
право власності на  нерухоме
майно  виникає у особи  тільки після державної реєстрації такого
права.

Згідно
ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторонами в належній формі
досягнуто згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно
вимог ст. 220 ЦК України, якщо одна із сторін, яка здійснила відчуження
нерухомого майна, почала ухилятися від нотаріального посвідчення такого
правочину, при цьому усі необхідні умови такого відчуження сторонами правочину
дотримані, друга сторона має право звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позовні
вимоги підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового
засідання:

копією
свідоцтва про смерть ОСОБА_5 серії НОМЕР_1 від 30.11.2007 року /а.с.7/;

свідоцтвом
про право особистої власності на домоволодіння АДРЕСА_1 /а.с.8/;

копією
реєстраційного напису домоволодіння АДРЕСА_1 на ім”я ОСОБА_5 /а.с.9/;

копією
витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, відповідно до якого
власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 /а.с.10/;

копією
розписки, відповідно до якої ОСОБА_5 отримав від позивачів грошову суму у
розмірі 10 000 грн., за продаж будинку АДРЕСА_1 /а.с.11/;

Керуючись
ст. 208, 209 ЦПК України, на підставі
ст. ст. 220, 392 ЦК України, суд,

В
И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги ОСОБА_1,ОСОБА_2до Якимівської селищної ради Запорізької області, третя
особа: ОСОБА_3про визнання договору дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, який складається з
житлового будинку А-1, житловою площею 19,8 кв.м., загальною площею 32,7 кв.м.,
літньої кухні Б-1, загальною площею 32,7 кв.м., сараю В-1, загальною площею
22,7 кв.м., сараю Г-1, загальною площею 15,9 кв.м., вбиральні Є, огорожі 1,2,
укладений 15 вересня 2007 року міжОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, який
складається з житлового будинку А-1, житловою площею 19,8 кв.м., загальною
площею 32,7 кв.м., літньої кухні Б-1, загальною площею 32,7 кв.м., сараю В-1,
загальною площею 22,7 кв.м., сараю Г-1, загальною площею 15,9 кв.м., вбиральні
Є, огорожі 1,2

Визнати
за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, який
складається з житлового будинку А-1, житловою площею 19,8 кв.м., загальною
площею 32,7 кв.м., літньої кухні Б-1, загальною площею 32,7 кв.м., сараю В-1,
загальною площею 22,7 кв.м., сараю Г-1, загальною площею 15,9 кв.м., вбиральні Є,
огорожі 1,2

На
рішення може бути подана апеляційна скарга в Якимівський районний суд
Запорізької області  протягом 20 днів з
дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження
подається до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з
моменту проголошення рішення.

Суддя
-