Справа № 2-2036
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

18 грудня 2008р.                    Брянківський   міський суд     Луганської         області

у складі:

головуючого   судді
Снегірьова В.А.

при секретарі  Шанькової Є.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.Брянка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання договору  купівлі-продажу  дійсним, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, посилаючись на те, що
10.07.2001р., згідно договору купівлі-продажу, придбала у ОСОБА_2
та ОСОБА_3 за п”ять тисяч гривень квартиру
АДРЕСА_1, яка належала їм на праві спільної сумісної власності, оформити угоду нотаріально сторони домовилися пізніше,
однак 0ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що
позбавляє її можливості нотаріального оформлення договору, просить суд визнати
укладену угоду дійсною, визнати за нею право власності на цю квартиру.

Позивачка у судовому засіданні позов
підтримала в повному обсязі, просить заявлені вимоги задовольнити, визнати
угоду купівлі-продажу квартири №1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, дійсною.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позов визнав у повному обсязі, при цьому пояснив, що 10.07.2001 року вони з
дружиною ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 належну
їм квартируАДРЕСА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 його дружина померла, що позбавляє їх можливості нотаріального оформлення
договору купівлі-продажу, але вони дійсно продали квартиру позивачці, отримали
від неї гроші і ніяких претензій він до позивачки не має.

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню  по наступним підставах.

Матеріалами справи встановлено, що
квартира АДРЕСА_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, долі кожного у сумісному майні не визначені,
підстава - свідоцтво про право власності на житло, яке видане шахтою «Краснопіллівська» ВО «Стахановвугілля»
22.11.1993 року, зареєстроване Брянківським БТІ за №147/4958, а.с.2.

Згідно розписки, складеної 10.07.2001
року, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, у
присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, продали квартиру АДРЕСА_1,  ОСОБА_1 за п'ять тисяч гривень, а.с.5.

ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 померла, підстава - свідоцтво  про смерть НОМЕР_1, видане відділом РАГС
Брянківського МУЮ в Луганській області, а.с.3.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Сторони уклали угоду купівлі-продажу
даної квартири в сумі 5000 гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних
умовах угоди, позивачка цілком виконала угоду, зробила капітальний ремонт,
проживає в квартирі.

Вчасно угода нотаріально оформлена
не була, на теперішній час один із продавців - ОСОБА_3 померла, що позбавляє
позивача можливості належного оформлення права власності на квартиру.

Таким чином, договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 10.07.2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3  визнається дійсним, позивачка набула право
власності на квартиру.

У відповідності зі ст.ст. 655, 656,
657 ЦК України, керуючись  ст.ст.
10,11,60,212-215,256 ЦПК України, суд   ~

В
И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним, про
визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
квартири, що розташована  за адресою:
АДРЕСА_1, укладений - 10 липня 2001 року
між  ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,  дійсним.

Визнати право власності на квартиру, що
розташована  за адресою: АДРЕСА_1,  за
ОСОБА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Луганської області через Брянківський міський суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги
або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: