грудня 2008 року  Московський
районний суд міста Харкова у складі: головуючого судді Сиротникова Р.Є.,  при секретарі - Хмельковій О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю,
звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності нежитлову
будівлю у літ. «А-1» загальною площею 288,2 м2, яка розташована за
судовому засіданні представник позивача підтримав позов в повному обсязі,
пояснив суду, що згідно технічного висновку, розробленого ТОВ
«Харьківреконструкція» (ліцензія АА № 775360) усі основні будівельні
конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані,
відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам
та придатні для подальшої експлуатації. Будівельна готовність нежитлової
будівлі - 100%. Нежитлова будівля придатна для подальшої експлуатації.
Будівництво відбувалося за власні кошти позивача з дотриманням
архітектурно-будівельних, пожежних, санітарно-епідеміологічних норм та правил,
але без дозволу Харківської міської ради.
відповідача в судове засідання не з'явився, але надав суду письмові пояснення в
яких позовні вимоги не визнав, зазначивши, що позивачем  недодержано існуючий порядок реконструкції
Суд, вислухавши
пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, вважає за
необхідне позовні вимоги позивача задовольнити, виходячи з наступного .
Судом
купівлі-продажу стала власником нежитлової будівлі у літ. «А-1» загальною
площею 309.0 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Згідно з технічним висновком  ТОВ
„Харківреконструкція” після реконструкції нежитлової
будівлі усі основні будівельні
конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані,
відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам
та придатні для подальшої експлуатації. Нежитлова будівля придатна для
подальшої експлуатації.
підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» проведено
технічну інвентаризацію нерухомого майна, за матеріалами якої складено
технічний паспорт на нежитлову будівлю у літ. «А-1» загальною площею 288.2 м2,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначений Законом
України „Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень” та Тимчасовим
положенням про порядок реєстрації прав власності, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5 і зареєстрованим у
Мін'юсті 18.02.2002 р. за N 157/6445.
до ст. 4 Закону речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності
фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території
України підлягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового
положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ, на
території яких розташований об'єкт
нерухомості. Згідно із Тимчасовим положенням міські бюро технічної
інвентаризації, як державні реєстратори, реєструють речові права на нерухоме
майно на підставі, зокрема, свідоцтва про право власності, яке повинно
видаватися відповідною міською радою, тобто відповідачем.
відповідач не видає свідоцтва про право власності позивача на нежитлові
приміщення, чим перешкоджає реалізації прав власника або фактично оспорює право
власності позивача на нежитлові приміщення.
до ст. ст. 317, 319 ЦК України власник може на свій розсуд користуватися та
розпоряджатися своєю власністю за умови додержання прав інших осіб. Держава не
має права втручатися у здійснення власником своїх прав.
до ст. 332 ЦК України власник речі, переробивши річ не втрачає право власності
на перероблену річ, а навпаки є власником речі, яка створена у результаті
порушення прав будь-яких осіб підтверджується технічним висновком щодо
можливості безперешкодного використання нежитлових  приміщень.
до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений
Також під час розгляду справи судом
не встановлено фактів порушення прав третіх осіб.
Виходячи з вищевикладеного, на
підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 4, 19 Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” ст. ст. 15, 16, 182,
320, 321, 328, 331, 332, Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 6, 15,
82, 109, 118, 119, 120,212-215 ЦПК України
за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю у літ. «А-1» загальною площею
288.2 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги,  або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Сиротников Р.Є.