Справа № 2-211/08
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м     У к р а ї н и

2 грудня 2008
року                                                                                                              смт.
Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого -                                   судді
Жевнєрової Н.В.,

при секретарі
-                                  Саць
Н.В.,

з участю
позивача -                         ОСОБА_1

представника
відповідача -             Матвійчук Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Шацької селищної ради про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Шацької селищної
ради про визнання права власності на житловий будинок із господарськими
будівлями і спорудами, у тому числі і на самочинно введену в експлуатацію
частину житлового будинку (загальна площа 35,2 кв.м та житлова площа 12,7
кв.м), що знаходяться по АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовував тим, що він є
спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2 та матері ОСОБА_3. і в
установленому законом порядку прийняв спадщину. Однак йому відмовлено в
нотаріальному оформленні спадкових прав через відсутність правовстановлюючих
документів на нерухоме майно. Крім того, при виготовленні технічної
документації на житловий будинок виявлено самочинне будівництво. Тому позивач
просить в судовому порядку визнати за ним право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами та самочинно введену в експлуатацію
частину житлового будинку, які находяться за вказаною адресою.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених у
позовній заяві, просив їх задовольнити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не
заперечувала.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача, проаналізувавши обставини справи,
суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно
до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом. Згідно зі ст. 392 ЦК України особа може пред'явити позов
про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує право власності.

Судом
встановлено, що у 1985 році подружжя ОСОБА_3 таОСОБА_4 побудували житловий
будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 що підтверджується
свідоцтвом про одруження, проектом забудови земельної ділянки індивідуальним
жилим будинком, технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 6 - 18).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим 06.02.2008 року відділом реєстрації актів
цивільного стану Любомльського районного управління юстиції (а.с. 25).
Відповідно до змісту ст. 525 ЦК України в ред. 1963 року після його смерті
відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 524 ЦК України в ред. 1963 року
спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом
має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Як свідчить довідка Шацької селищної ради від 08.02.2008
року №436, заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. Доказів того, що він за
життя розпорядився своїм майном, суду не представлено, тому спадкування після
смерті ОСОБА_2 здійснюватиметься за законом.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на його частку у
спільному майні подружжя, Ѕ житлового будинку, господарських будівель і споруд,
що знаходяться у              АДРЕСА_1

Відповідно
до ст. 529 ЦК України в ред. 1963 року при спадкуванні за законом спадкоємцями
першої черги є в рівних частках діти, дружина та батьки померлого.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2
є його дружинаОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1,
виданим 28.06.1955 року Шацьким райбюро ЗАГС Волинської області (а.с. 6, ), та
його син ОСОБА_1що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1
виданим 10.12.1956 року Шацьким райбюро ЗАГС Волинської області (а.с. 26).

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК України в ред. 1963 року
для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Згідно зі ст. 549
ЦК України в ред. 1963 року спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини подав до нотаріальної контори за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно з довідкою Шацької селищної ради від 08.02.2008
року №436 після смерті
ОСОБА_2,  який проживав по
АДРЕСА_1спадщину прийняли його дружина ОСОБА_3. та син ОСОБА_1, які
продовжували проживати у будинку за вказаною адресою та фактично вступили в
управління та володіння спадковим майном, однак, ОСОБА_3., не оформивши
спадкових прав померла (а.с. 27).

Таким чином, ОСОБА_3. та ОСОБА_1 успадкували по ј
житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться у АДРЕСА_1

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим 17.10.2002 року відділом реєстрації актів
цивільного стану Шацького районного управління юстиції (а.с. 28). Відповідно до
змісту ст. 525 ЦК України в ред. 1963 року після її смерті відкрилася спадщина.

Як свідчить довідка Шацької селищної ради від 08.02.2008
року №436, заповіт від імені ОСОБА_3. не посвідчувався. Доказів того, що вона
за життя розпорядилася своїм майном, суду не представлено, тому спадкування
після смерті ОСОБА_3. здійснюватиметься за законом.

Після смерті ОСОБА_3. відкрилася спадщина на Ѕ  у спільному майні подружжя та ј  частину житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходяться у АДРЕСА_1успадковану після смерті чоловіка
ОСОБА_2., тобто на ѕ вказаного нерухомого майна.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3.
є її син ОСОБА_1що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1
виданим 10.12.1956 року Шацьким райбюро ЗАГС Волинської області (а.с. 26).

Згідно з довідкою Шацької селищної ради від 08.02.2008
року №436 після смерті
ОСОБА_3.,  яка проживала по
АДРЕСА_1спадщину прийняв її син ОСОБА_1, який продовжував проживати у будинку
за вказаною адресою та фактично вступив в управління та володіння спадковим
майном (а.с. 27). Таким чином, ОСОБА_1 успадкував  житловий будинок з господарськими будівлями і
спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1зокрема, ј після смерті батька та ѕ після смерті
матері.

При виготовленні технічного паспорта на об'єкт нерухомого
майна, що розташований по АДРЕСА_1встановлено, що загальна площа житлового
будинку самовільно збільшена на 35,2 кв.м, житлова площа - на 12,7 кв.м (а.с.
32).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник
земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та
інше нерухоме майно. Згідно з ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на
забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила
або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності
на нього. Разом з тим, ч. 5  ст. 376 ЦК
України передбачено, що на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати
за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо
це не порушує права   інших осіб.

Рішенням Шацької селищної ради №3 від 26.03.1985 року
ОСОБА_2 було надано у безстрокове користування для будівництва і обслуговування
житлового будинку і господарських будівель та споруд земельну ділянку площею
800 кв.м по АДРЕСА_1 (а.с. 8). В судовому засіданні позивач пояснив, щоАДРЕСА_1

Відповідно до висновку технічного стану споруди №74 від
20.10.2008 року індивідуальний житловий будинок по АДРЕСА_1знаходиться в
задовільному стані і придатний до експлуатації (а.с. 35).

Відповідно до довідки головного державного
санітарного лікаря Любомльського району від 24.10.2008 року №1758 самовільно
добудовані приміщення до житлового будинку в        АДРЕСА_1 відповідають
санітарно-гігієнічним вимогам і придатні для проживання (а.с. 36).

Згідно з
довідкою Шацького РВ ГУ МНС України в Волинській області від 22.10.2008 року
№353 житловий будинок з самовільно добудованими приміщеннями по
АДРЕСА_1відповідає нормативним актам з питань пожежної безпеки і експлуатація
даної будівлі можлива (а.с. 37).

Відповідно
до довідки управління Держкомзему у Шацькому районі Волинської області від
30.10.2008 року №981 земельна ділянка по АДРЕСА_1на якій здійснено самочинне
будівництво загальною площею 35,2 кв.м, житловою площею 12,7 кв.м. може
використовуватись для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Отже, на підставі викладеного, за наявності доказів,
самочинно введена в експлуатацію частина житлового будинку відповідає вимогам
чинних будівельних норм та правил, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам,
зведена на земельній ділянці, що належить позивачу і використовується за
цільовим призначенням, при цьому не порушено права інших осіб, суд дійшов
висновку, що за ОСОБА_1може бути визнане право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, у тому числі й на самочинно введену в
експлуатацію частину житлового будинку, що знаходяться по АДРЕСА_1.

На підставі статей 328, 375, 376, 392, ЦК України, статей
524, 525, 529, 548, 549 ЦК України в ред. 1963 року, керуючись статтями 88,
209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами та самочинно введену в експлуатацію
частину житлового будинку (загальна площа 35,2 кв.м та житлова площа 12,7
кв.м), що знаходяться по АДРЕСА_1.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації.

На
рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на дане рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана в
строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної
сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення,
якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий                                                                                                                Н.В.Жевнєрова