Справа № 2-2310/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 березня 2008 року                                                                                                                  м.
Краматорськ

Краматорський міський суд
Донецької області у складі:

головуючого судді Літовки  В.В.

при секретарі  Ткаченко  Т.Д.,

за участю позивача  ОСОБА_1., його представника ОСОБА_2.,  представників
відповідачів Дубіль Л.О., Шейко І.О., третьої особи  Сабади М.Є.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1до   Товариства з обмеженою відповідальністю
«Керуюча компанія Коменерго - Краматорськ», Управління житлово - комунального
господарства  виконкому Краматорської
міської ради,   Краматорського МВ ГУМВС  України
в Донецькій області, третя особа  Краматорський міська рада,  про визнання права користування житловим
приміщенням , зміни договору  найму
житлового приміщення», -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся  в
суд  з позовом до  Краматорської міської ради, ПП «СИВ»,
Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області про визнання права
користування житловим приміщенням за ним та зміну договору найму житлового
приміщення, зобов'язавши  відповідачів
зареєструвати його на спірній жилій площі. .        У судовому засіданні  позивач уточнив  позовні
вимоги й  пред'явив позов про
визнання права користування житловим приміщенням за ним та зміну договору найму
житлового приміщення  до  ТОВ «Керуюча компанія Коменерго -
Краматорськ», УЖКГ  виконкому
Краматорської міської ради,
Краматорського МВ ГУМВС
України  в Донецькій області та
обґрунтував  його тим, що  у 1963 році йому, та його батькам  була надана квартира АДРЕСА_1. Вся  родина мешкала у спірній квартирі. У 1982
році він зареєстрував шлюб з ОСОБА_3. й став проживати  у квартирі дружини.  Життя не склалось й він став проживати знову
разом зі своїми батьками в спірній квартирі з 1990 року, але зареєстрований
був  в квартирі дружини. В 2002 році
помер його батько. Мати була хвора, і він постійно с нею проживав й піклувався
про матір . Він неодноразово мав наміри зареєструватись  у квартирі
батьків, коли  вони ще були живі,
але паспортисти  йому відмовляли в цьому,
так як  за квартиру був  борг. По рішенню  суду у 2004 році  його визнано таким , що втратив  право проживати в квартирі дружини, але не
зміг знятися з реєстрації ,  так  як
паспорт був у заставі. Він по теперішній час проживає у спірній
квартирі, другого житла  раніше не мав й
не має на цей час. Вважає, що він має право на проживання в квартирі , так
як  держава йому та його батькам  надала жиле приміщення, включивши його в
ордер як члена  сім'ї  наймача на заселення  жилого приміщення де він постійно проживає з
1963 року, незважаючи на те, що був знятій з реєстрації, вів з батьками спільне
господарство, іншого житла  не має.
Житловий орган  відмовляється його
реєструвати за вказаній адресі. Просить суд визнати за ним право користування
житловим приміщенням -  квартирою
АДРЕСА_1, зобов'язавши  УЖКГ змінити
договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1, заключив договір найму    з ним , а ТОВ «Керуюча компанія Коменерго -
Краматорськ», Краматорський МВ ГУМВС  України  в Донецькій області  зареєструвати його  в  у
вказаній квартирі.

Представник
позивача у судовому засіданні
підтримав  позовні вимоги  ОСОБА_1. й просить їх задовольнити,
посилаючись на ті обставини, що  й
позивач.

Представники
відповідачів  ТОВ  «Керуюча компанія Коменерго - Краматорськ», УЖКГ   виконкому Краматорської міської ради,  позов визнали, не заперечують
проти його задоволення.

Представник відповідача Краматорського МВ ГУМВС
України  в Донецькій області у судове засідання  не з'явився ,
надав суду заяву про слухання справи  у
його відсутність, позов визнав.

Представник третьої особи не заперечує
проти задоволення позову  ОСОБА_1.

Вислухавши
учасників  судового засідання,    проаналізувавши зібрані в справі докази,
суд уважає, що позов  підлягає
задоволенню.

Згідно зі ст. 47 Конституції
України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово  позбавлений житла інакше як на підставі
Закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 9 ЖК України ніхто
не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше як на підставах і в порядку передбаченим
законом.

Судом встановлено, що на підставі
ордера ( посвідчення)  від 23.08.
1961  року,  позивач як член сім'ї наймача, ОСОБА_4.,  вселився у трьохкімнатну
квартируАДРЕСА_1.  В квартиру   на підставі ордера  вселились також ОСОБА_4,  ОСОБА_5- батьки позивача, та сестра ОСОБА_6.

02.01.1964
року  між   управлінням будинками міського житлового
управління ( відділ комунального господарства) та ОСОБА_4.  був укладений постійний договір найму  жилого приміщення  відповідно якого ОСОБА_4.  в
постійне користування була передана квартира АДРЕСА_1.

Позивач у 1982 році  знявся з реєстрації  у спірній квартирі й був  зареєстрований  на
житловій площі своєї дружини,
квартирі АДРЕСА_2.

Згідно рішенню Краматорського
міського суду від 09.11.2004 року, яке набрало законної чинності
10.12.2004  року, ОСОБА_1. визнано таким,
що втратив право користування житловим приміщенням у в квартирі АДРЕСА_2 .

Факт постійного проживання
позивача у АДРЕСА_1 з 1961 року по теперішній час підтвердили у судовому
засідання свідки: ОСОБА_7 ., ОСОБА_8.

Як вбачається з свідоцтва  про смерть: ОСОБА_5 . померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_2 , які були зареєстровані
на  спірній житловій площі з
20.09.1961 року., що підтверджується
довідкою житлового органу.

Згідно довідки БТІ м.
Краматорська за позивачем у м. Краматорську
нерухомість не зареєстрована;

Таким чином, у судовому
засіданні встановлено, що позивачу як члену сім'ї його батька  у 1961
році було надано жиле приміщення - квартира АДРЕСА_1 / його було
уключено  у ордер як члена сім'ї наймача
квартири на заселення жилого приміщення.
Позивач постійно з  1961  року й по час розгляду справи у суді,
незважаючи на те, що був знятий з реєстрації, проживав разом зі своєю родиною у
кв.АДРЕСА_1 . Батько та мати  позивача
були зареєстровані у спірній квартирі, яка була постійним місцем їх проживання.
Позивач разом з батьками  вели спільне
господарство. Згідно обставин справи вбачається, що мати та батько позивача не
заперечували, щоб позивач після зняття з реєстрації зі спірної квартири мав
право користуватися  останньою. Спірна
квартира є постійним місцем
проживання  позивача. Іншого житла
у м. Краматорську за позивачем не зареєстровано.

Так згідно роз'яснень Пленуму
Верховного Суду України, п.15 від 1 листопада 1996 року № 9 “Про  застосування Конституції України при
здійсненні правосуддя”, наявність, чи відсутність прописки сама по собі не може
бути підставою для відмови особі у визнанні за нею права користування жилим
приміщенням.

Позивач  просить суд зобов'язати УЖКГ виконкому
Краматорської міської ради змінити договір найму жилого приміщення, який був
укладений з   наймачем квартири - ОСОБА_4
,  який помер у ІНФОРМАЦІЯ_2 на  позивача, який є членом  його сім'ї .

Суд вважає, що позов у цій
частині також підлягає задоволенню.

Згідно ст. 106 ЖК України,
член сім'ї наймача має право  на
укладення з ним договору найму жилого приміщення у випадок якщо помер наймач.

Згідно свідоцтва про смерть
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як убачається з
ордеру,  померлий ОСОБА_4 . був наймачем
квартири АДРЕСА_1 , а позивач був вписаний у цей ордер як член сім'ї наймача.

Як вбачається з свідоцтва про
народження позивача, його батьком є ОСОБА_4 .

Суд приходить до висновку, що
позовні вимоги  позивача обґрунтовані й
підлягають задоволенні,  позивач має
право на користування спірною квартирою й на укладення з УЖКГ  виконкому Краматорської міської ради   договору найму жилого приміщення,
зобов'язавши ТОВ «Керуюча компанія Коменерго - Краматорськ», Краматорський МВ
ГУМВС  України  в Донецькій області зареєструвати  позивача на спірній житловій площі.

Керуючись
ст.ст. 3,14,  212-215  ЦПК України, ст. 47 Конституції України,
ст..  9,106 Житлового Кодексу України,   суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія Коменерго -
Краматорськ», Управління житлово - комунального господарства  виконкому Краматорської міської ради,   Краматорського МВ ГУМВС  України
в Донецькій області  про визнання права користування житловим
приміщенням , зміни договору  найму
житлового приміщення, зобов'язавши зареєструвати
на  житловій площі   -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3
народження, право користування жилим приміщенням - трьохкімнатною квартирою
АДРЕСА_1 .

Зобов'язати  Управління житлово - комунального
господарства  виконкому Краматорської
міської ради   змінити договір найму
жилого приміщення -  трьохкімнатної квартири
АДРЕСА_1 , заключивши
постійний договір
найму жилого приміщення 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 з  ОСОБА_1

Зобов'язати
Товариство  з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія
Коменерго - Краматорськ»,
Краматорський  МВ ГУМВС  України
в Донецькій області зареєструвати ОСОБА_1 в трьохкімнатній квартирі
АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в
Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10
днів із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
у  термін 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження

Суддя:

Рішення ухвалене в  нарадчій   кімнаті й   надруковано  в одному
примірнику.

Суддя