Справа № 2-311/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

13 лютого 2008 року
м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці

в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

з
участю сторін у справі: позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2., представника
Вінницької міської ради Плугового Р.Р., розгля-нувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці, в приміщенні су-ду, в залі судових засідань № 5
цивільну справу №2-311/08 за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку корис-

тування земельною ділянкою між співвласни-

ками будинковолодіння,

в с т а н о в и в:

21 січня 2008 року ОСОБА_1звернулася в
Староміський районний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 Позовні
вимоги мотивовані наступним. Сторони у справі є співвласницями вказаного
будинковолодіння. Рішенням викон-кому Вінницької міської Ради депутатів
трудящих від 07.02.1955 року № 4/117а за будинковолодінням була закріплена
земельна ділянка пло-щею 2286 кв.м., зареєстровані лишки земельної ділянки
площею 713 кв.м. На даний час в  спільному
користуванні сторін у справі перебуває земельна ділянка площею 2196 кв.м., якою
вони користуються згідно фактично встановленого порядку. Спорів щодо такого
порядку корис-тування в них немає. В даний час ОСОБА_1вирішила приватизувати ту
частину земельної ділянки, якою користується. Тому звернулася в суд з даним позовом і просить суд встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1свої позовні
вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить суд
встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового
плану, виготовленого Вінницькою регіональною філією ДП “Центр ДЗК” в грудні
2007 року, виділивши їй в користування земельну ділянку пло-щею 0,1118 га,
відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,1078
га.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не
заперечує щодо його задоволення, встановлення порядку користування земельною
ділянкою, про який просить позивачка - її донька, та який фактично склався між
ними і відображений на  кадастровому  плані.

Представник Вінницької міської ради
Плуговий Р.Р., яка діє по до-рученню
заступника  міського  голови
від  09.01.2008  року  №
17( а. с. 25 ), вважає вимоги ОСОБА_1підставними, обгрунтованими, такими, що
підлягають задоволенню.

Заслухавши пояснення сторін, думку
представника Вінницької місь-кої ради Плугового Р.Р., дослідивши матеріали
цивільної справи № 2-311/08, проаналізувавши докази, наявні в ній та добуті в
ході судового розгляду справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню.

Встановленим судом фактичним обставинам у
справі відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Зе-мельним кодексом України.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1на підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації
“Розвитку та право-захисту підприємств” від 02.11.2007 року ( а. с. 4-7 ),
зареєстрованого в реєстрову книгу за № 143 за реєстровим № 3223 05.11.2007 року  в КП “Вінницьке обласне об'єднане бюр
технічнох інвентаризаціх” ( а. с. 8 ) є власницею 53/100 частин житлового
будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1
Відповідачці ОСОБА_2 відповідно зі свідоцтвом про право приватної власності на
будівлі від 30 вересня 2003 року  № 1562
(а.с. 26), виданим на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 09
вересня 2003 року  № 1368 замість
свідоцтва про право власності, виданого Другою Вінницькою державною
нотаріальною конторою від 13.03.1990 року
№ 1-483, належить решта 47/100 частин домоволодіння  АДРЕСА_1 На праві власності ОСОБА_2 перейшли
в будинку літ. «А» - коридор 2-1, кухня 2-2, кімнати 2-3, 2-4, 2-5, 2-6,
житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 71,4 кв.м., погріб літ. «П/В». Рішенням
виконкому Він-ницької міської Ради депутатів трудящих від 07.02.1955 року №
4/117а за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка пло-щею 2286
кв.м., зареєстровані лишки земельної ділянки площею 713 кв.м. На даний час в  спільному користуванні сторін у справі
перебуває земельна ділянка площею 2196 кв.м., якою вони користуються згідно
фактично встановленого порядку. Згідно довідки КП “Вінницьке обласне
об'єднане  бюро  технічної
інвентаризації“ від  31.01.2008
року  № 980 ( а. с. 22 ) за матеріалами
інвентарної справи № 9371 будинковолодінняНОМЕР_1 колись мало АДРЕСА_2 Згідно
кадастрового плану, виготовленого в грудні 2007 року, у фактичному користуванні
позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,1118 га. Відповідачка фактично
користується земельною ділянкою площею 0,1078 га.

Відповідно до ст. 92 Земельного кодексу
України право постійного користування - це право володіння і користування
земельною ділян-кою, що перебуває у державній або комунальній власності без
встанов-леного строку. Згідно ст. 95 цього кодексу землекористувач має право
самостійно господарювати на землі, тобто клопотатися про встановлен-ня окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земе-льну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони правомірно
користу-уються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в
кадаст-ровому плані і даний порядок відповідає долям співвласників у
будин-коволодінні, є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних пи-тань
з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки,
суміжних землекористувачів не виникає. Суд приходить до висновку про можливість
задоволення позову та встановлення поря-дку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового
плану, виготовле-ного Вінницькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» в грудні
2007 року.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст.
92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 5, 8, 208,
209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною
ділянкою загальною площею 0,2196 га. між співвласниками будинковолодіння
АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовле-ного Вінницькою
регіональною філією ДП «Центр ДЗК» в грудні 2007 року.

Виділити ОСОБА_1в користування земельну ділянку площею 0,1118 га, позначену
жовтим кольором.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну
діля-нку площею 0,1078 га., позначену блакитним кольором.

Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
районний суд м.Вінниці.

Суддя: