Справа №2-354
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28
лютого 2008 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Вольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом Управління
Міністерства внутрішніх справ України в Чернівецькій області до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, які діють в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 про виселення без надання іншого житла,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним вище позовом до відповідачів.

Посилався
на те, що в оперативному управлінні та на балансі УМВС України в Чернівецькій
області перебуває житловий будинок для малосімейних АДРЕСА_1, який
використовується як гуртожиток для працівників УМВС, що потребують поліпшення
житлових умов, до отримання житла. Раніше поштовою адресою цього будинку була
АДРЕСА_2, проте рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від
24.07.2007 року №566/13 йому було присвоєно іншу поштову адресу і змінено номер
будинку з «7» на «7-б».

В
квартирі №8 цього будинку на підставі наданого ордеру проживала сім′я
відповідачів, яка складається з чотирьох осіб.

Рішенням
виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 07.06.2005 року №426/9 сім′ї
відповідачів в порядку поліпшення житлових умов виділено інше жиле приміщення,
а саме 4-кімнатну квартиру в будинку АДРЕСА_3 та надано ордер на вселення до
неї.

В
травні 2007 року відповідачі знялись з реєстрації постійного місця проживання
із спірної квартири АДРЕСА_1, заселились і зареєстрували постійне місце
проживання АДРЕСА_3, тобто фактично виїхали на інше постійне місце проживання.
10.07.2006 року відповідачі приватизували житло АДРЕСА_3.

Рішенням
житлово-побутової комісії УМВС України в Чернівецькій області від 15.05.2007
року, на якому був присутній ОСОБА_1, за його клопотанням йому та його сім′ї
було надано 3-місячний термін на добровільне звільнення квартири АДРЕСА_1.

Однак,
до даного часу відповідачі не звільнили квартиру АДРЕСА_1, не повернули її УМВС
України в Чернівецькій області і продовжують нею незаконно користуватись, що
унеможливлює виділення цього житла іншим особам, в той час, як у черзі на
отримання житла в цьому будинку перебуває більше 50 осіб.

Просив,
у відповідності до вимог ст.ст.98, 107 ч.2 ЖК України, виселити відповідачів із
спірного житлового приміщення без надання іншого та стягнути з відповідачів на
його користь судові витрати.

В
судовому засіданні представник позивача Шевчук С.М. позов підтримав і
підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.

Разом
з тим, не погоджувався з тим, щоб суд прийняв рішення про виселення
відповідачів не з дня постановлення рішення і вступу його в законну силу, а, з
урахуванням всіх обставин справи, з травня місяця 2008 року.

Відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнали та погодились з доводами
представника позивача.

Разом
з тим, кожний із них суду пояснив, що по даний час будинок АДРЕСА_3перебуває в
стані капітального ремонту. Можливості переселитись із спірного приміщення у
вказаний будинок немає, оскільки будинок на даний час не придатний для
проживання.

Крім
того, їх неповнолітній син навчається в 3-му класі ЗОШ №2 м.Чернівці, яка
знаходиться в центрі міста, а виділений їм житловий будинок розміщений в
Садгірському районі. Зміна місця навчання до закінчення навчального року
негативно вплине на навчання сина. Також їхня малолітня донька відвідує
дошкільний навчальний заклад, який знаходиться в центрі міста, що також
унеможливлює посеред року змінити місце проживання.

Не
заперечували виселенню їх з дітьми із спірного житлового приміщення з
31.08.2008 року.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що
позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Так,
судом встановлено, що житловий будинок для малосімейних АДРЕСА_1 є державною
власністю та перебуває в аперативному управлінні УМВС України в Чернівецькій
області (а.с.2-3).

В
квартирі №8 цього житлового будинку на підставі наданого ордеру проживають
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх неповнолітні діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 і
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Наведені
обставини підтверджуються поясненнями сторін та письмовими доказами (а.с.9,30).

Рішенням
виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 07.06.2005 року №426/9 сім′ї
відповідачів було виділено, в порядку поліпшення житлових умов,
чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_3 у вигляді окремого житлового будинку
(а.с.4).

10.05.2006
року відповідачі разом з неповнолітніми дітьми були зняті з реєстрації в
квартирі АДРЕСА_1 та зареєстрували своє місце проживання в квартирі
АДРЕСА_3(а.с.5).

Виходячи
із змісту ст.98 ЖК України суд вважає, що наймачі, які залишились проживати в
попередньому житловому приміщенні і одночасно користуються за договором найму
наданим їм іншим житловим приміщенням, їх слід вважати тимчасовими жильцями,
які не набувають права користування попереднім приміщенням незалежно від строку
проживання в ньому і підлягають виселенню без надання їм іншого житлового
приміщення. Такі жильці втрачають право проживання в попередньому житловому приміщенні
у відповідності до вимог ст.107 ЖК України.

Таким
чином, з огляду на зазначені вище вимоги закону, відповідачі разом з
неповнолітніми дітьми втратили право на користування в житловому приміщенні -
квартирі АДРЕСА_1 і підлягають виселенню з нього без надання іншого житлового
приміщення.

Разом
з тим, судом встановлено, що отриманий відповідачами в порядку поліпшення
житлових умов будинок АДРЕСА_3знаходиться в незадовільному технічному стані і
непридатний на даний час для проживання, оскільки в ньому відсутнє
енергозабезпечення, опалення, водопостачання, вбиральня, спостерігається
просідання фундаменту, відшарування штукатурки, вологість, прогнивша дощата
підлога, стіни покриті грибком.

Наведені
обставини підтверджуються актом обстеження житлового будинку від 30.10.2007
року (а.с.29).

У
зв′язку з неможливістю проживання відповідачів з неповнолітніми дітьми в
зазначеному житловому будинкута проведенням великого об′єму робіт по
капітальному ремонту цього будинку, вони, після зняття з реєстрації в квартирі
АДРЕСА_1 по даний час продовжують проживати у спірному житловому приміщенні
(а.с.9).

Також
судом встановлено, що малолітня донька відповідачів відвідує дитячий навчальний
заклад №48 м.Чернівці, а неповнолітній син навчається в 3-б класі ЗОШ №2 м.Чернівці.
Як ДНЗ №48, так і ЗОШ №2 знаходяться в центрі міста (а.с.27-28).

З
урахуванням зазначених вище обставин, суд вважає, що негайне виселення
відповідачів з неповнолітніми дітьми із спірного житлового приміщення призведе
до вкрай негативних наслідків в цій сім′ї.

З
урахуванням тривалості навчального року, необхідності проведення окремих
важливих ремонтно-будівельних робіт в будинку АДРЕСА_3в теплий період року, суд
вважає за можливе виселити відповідачів із спірного житлового приміщення лише з
01 липня 2008 року.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст.98, 107 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 64,
79-81, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити після 01 липня 2008 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 разом з неповнолітніми
дітьми: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого жилого приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Управління Міністерства
внутрішніх справ України в Чернівецькій області судові витрати в розмірі 16
грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя  Першотравневого

районного суду м.Чернівці                                                                 В.Т.МАРЧУК