Справа №  2-376
року           Теофіпольський  районний суд Хмельницької  області
особі: головуючого - судді  СТЕЦЮКА  І.С.
відкритому  судовому  засіданні в м. Теофіполі  Хмельницької
області  справу  за
позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11   до
Фермерського  господарства  " ЛАН"  Теофіпольського  району
Хмельницької  області про   припинення договору  оренди землі шляхом  розірвання
Позивачі   звернулися
в  суд  із
позовом  до Фермерського
господарства   "Лан"        ( далі ФГ «Лан» ) про   припинення
договору  оренди  землі
шляхом розірвання вказуючи,
року між ними та  відповідачем був
укладений договір  оренди  належних їм земельних ділянок. Відповідно
цього договору вони передали вказані
земельні ділянки ФГ «Лан» у строкове
платне користування строком на 10 років. Договорами також було
встановлено розмір  орендної  плати, яка
становила дев'ять центнерів  зерна
у тому  числі пшениці, ячменю та вівса в
рівних частинах за одну  земельну  ділянку. Цими договорами також  встановлено, що відповідач зобов'язаний
своєчасно  вносити орендну  плату однак від виконання  цього
обов'язку він ухиляється в зв'язку із
чим станом на 1 січня 2008  року
не  виконав  зобов'язання за 2007  рік. Оскільки відповідач  користується
належними їм  земельними  ділянками та
отримує дохід а свої  зобов'язання
перед ними не виконує,  за  взаємною згодою розірвати договір оренди
відмовляється  просили суд  розірвати
договори оренди з  тим, щоб вони
могли укласти  такий договір  з іншими суб'єктами господарювання.
були  вчасно  повідомлені про час та місце  розгляду
справи. В  судове  засідання
представник  позивачів з'явився,
відповідач на неодноразові виклики в судове засідання не  з'явився, про причину  неявки
та  про  необхідність
розгляду  справи  у  його
присутності  суд не  повідомив. Оскільки причина  неявки відповідача не є поважною а  у матеріалах
справи є достатньо  доказів для
вирішення її  по суті  суд  прийшов
до  висновку  про можливість розгляду  справи у
відсутності  відповідача.
судовому  засіданні представник  позивачів їх
позовні  вимоги  підтримав
і пояснив, що у лютому 2007
року  між  позивачами та   ФГ «Лан»
були  укладені   договори оренди  земельних
ділянок,  і   належні
позивачам на  праві  приватної
власності  земельні  ділянки були передані відповідачу в оренду    строком на 10 років. Згідно п.9
орендар  зобов'язаний за оренду
земельної  ділянки до 1 січня наступного
року сплачувати орендну  плату за
поточний рік  у формі та розмірі 1.5% від
вартості  земельної  ділянки на загальну суму 493 гривні або
рослинницькою продукцією, яка
вирощується орендарем - дев'ять центнерів зерна у тому числі пшениці,
ячменю, вівса (тритікале)  в рівних
частинах.  Однак вказане  зобов'язання
відповідач не виконує, розрахунок
із позивачами за 2007 рік до 1
січня 2008 року та до 1 липня 2008
року  стосовно одних позивачів не
виконав, а відносно інших  виконав не
повністю. Оскільки п. 38 договорів оренди
встановлено, що  у наслідок  невиконання однією із  сторін зобов'язань  передбачених договором  дія договору
припиняється шляхом його розірвання
за  рішенням суду  просив суд розірвати  договори
оренди  земельних  ділянок, які
укладені між  позивачами та ФГ
«Лан» та  зобов'язати  відповідача у
двохденний  термін  після
набрання  рішенням  законної
сили   Державні акти про право
власності на земельні ділянки позивачів, які знаходяться у відповідача,  передати
доказів, якими спростовувалися б позовні
вимоги суду не  представив,
відсутні  вони і у матеріалах справи.
Вислухавши  пояснення
представника  позивачів,
вивчивши  матеріали  справи
суд  приходить  до
висновку що позовні  вимоги   необхідно
задовольнити  оскільки в  судовому
засіданні  знайшли  підтвердження
обставини, які  свідчать  про те,
що  відповідач, всупереч вимогам
п. 9 договорів  оренди земельних ділянок
на  підставі яких він з лютого 2007   користується земельними ділянками
позивачів  безпідставно не виконує  своє зобов'язання щодо  своєчасного та  у повному розмірі  внесення
орендної  плати за  користування
земельними ділянками
ст..526 ЦК  України зобов'язання   має виконуватися належним чином  відповідно умов договору, а ст..  611 цього Кодексу  встановлено що  у разі невиконання або виконання  з
порушенням  умов, визначених
змістом зобов'язання  настають  правові наслідки, встановлені  договором або
п. 38  договорів  оренди, укладених між  сторонами,
їх дія припиняється шляхом  їх
розірвання за рішенням суду на вимогу
однієї із  сторін унаслідок
невиконання другою  стороною  обов'язків, передбачених договором.
Викладене  приводить суд до висновку про те,  що
позовні  вимоги  необхідно
з  наведеного, керуючись ст. 202,  203, 526, 611    Цивільного Кодексу  України, ст.
10, 60, 179, 209, 213, 215    ЦПК
України, районний  суд
Позови  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 до
Фермерського господарства «Лан» Теофіпольського району Хмельницької області про
припинення  договору  оренди
землі шляхом розірвання задовольнити.
договори оренди земельних ділянок належних позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 що
були  укладені між ними  та Фермерським господарством «Лан»
Теофіпольського району Хмельницької
області у лютому 2007 року.
Фермерське  господарство «Лан»
Теофіпольського району Хмельницької
області у двохденний  термін з
дня  набрання рішенням суду законної  сили передати позивачам належні їм Державні
акти про право приватної власності на землю.
Рішення  може
бути  оскаржене  у Хмельницький  апеляційний
суд  через  районний
суд  шляхом  подачі в 10-денний строк з дня    його
проголошення  заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею
її  копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий