Справа №2-1456/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09
грудня 2008 року           Полтавський
районний суд Полтавської області

в складі: головуючого
судді    Шелудякова Л.В.

при секретарі                                Лабовкінінй Г.Г.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Полтавського району
Полтавської області, третя особа - Комунальне підприємство „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування Полтавського району” про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
вказаним позовом до Терешківської сільської ради Полтавського району
Полтавської області посилаючись на те, що 3 лютого 2004 року йому, на підставі
рішення шостої сесії 24 скликання Терешківської сільської ради від 26 червня
2003 року, видано державний акт на право власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1162 га для будівництва та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Зазначив, що на вказаній земельній
ділянці без отримання дозволу на виконання будівельних робіт, будівельного
паспорту, проекту забудови були збудовані житловий будинок та господарські
будівлі. Після звернення до КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району” з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно,
в реєстрації йому було відмовлено у зв'язку з тим що будівництво здійснено
самочинно.

В судовому засіданні при
попередньому розгляді справи позивач ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав,
підтвердив зазначені в позові обставини, надавши всі можливі докази на їх
підтвердження.

Представник позивача ОСОБА_2 просив
задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача -
Терешківської сільської ради Полтавського району надав суду заяву, в якій
позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його
участі.

Представник третьої особи - Комунального підприємства
„Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” в судове
засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його
участі.

Суд з'ясувавши думку позивача та
його представника, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні
відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174
цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, його
представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого
ОСОБА_1 на підставі рішення шостої сесії 24 скликання Терешківської сільської
ради від 26 червня 2003 року, йому передано у власність земельну ділянку площею
0,1162 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд (а.с.5).

На вказаній земельній ділянці без
відповідної документації на забудову ОСОБА_1
побудував житловий будинок, господарські будівлі та споруди, і
відповідно до технічного паспорту, який був виготовлений КП „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування”, інвентаризаційна справа №1-5564-06, він є
власником нерухомого майна, яке розташоване по АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку літ.«А-2», погріба літ.«а», літньої кухні літ.«Б», бані
літ.«Б-1»,  вбиральні літ.«В»,  сараю літ.«б», навісу літ.«Г» (а.с.6-11).

Рішенням реєстратора від 17 липня
2008 року ОСОБА_1  було відмовлено в
реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно, оскільки будівництво
здійснено самочинно (а.с.14).

Згідно архітектурно-будівельного
висновку від 6 червня 2006 року розташування будівлі АДРЕСА_1 не суперечить
державним будівельним нормам України ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і
забудова міських і сільських поселень”. Планувальне та конструктивне вирішення
будівлі не відповідає вимогам діючих на даний час державних будівельних норма
ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення”, а саме щодо складу
приміщень, мінімальної площі загальної кімнати, але враховуючи рік побудови
(1999), зроблені висновки, що обстежений житловий будинок за вказаною вище
адресою літ.А-2 з житловою площею 33,5 кв. м можна визнати придатним для
постійного проживання (а.с.12, 13).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, ст.ст.15,
319, 331, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 7, 8, 10, 11, 60, 114,
118-120, 130, 174, 209, 212-215,
218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самочинно збудований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, а
саме: житловий будинок літ.«А-2», погріб літ.«а», літню кухню літ.«Б», баню
літ.«Б-1»,  вбиральню літ.«В»,  сарай літ.«б», навіс літ.«Г» що знаходяться
АДРЕСА_1 Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або в порядку ч.4  ст.
295 ЦПК України.

Суддя