Справа
№2-109
М ' Я М У К Р А Ї Н И
Братський районний суд Миколаївської області у
складі: головуючого - судді Губанової
при секретарі: Тягнирядно І.Г.
розглянув у відкритому судовому
засіданні с-ща Братське
справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору укладеним та визнання
права власності на житловий будинок,
звернувся до суду з позовом , посилаючись на те, що в жовтні 2007р. між ним та
до ОСОБА_2 про визнання договору укладеним та права власності на житловий
будинок відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового
будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1. За вказаною домовленністю він
передав відповідачці 1000 грн за бужинок, а ОСОБА_2. написала розписку, в якій
вказала, що отримала від нього гроші за продаж будинку АДРЕСА_1, та передала
ключі від будинку, в який він вселився зі своєю сім'єю. Згідно ст.657 ЦК
України даний договір повинен бути укладений в нотаріальній конторі, однак
зв'язок з відповідачкою відсутній, і остання ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.
судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
до початку судового засідання звернулася до суду з заявою, в якій визнала
позовні вимоги в повному обсязі та просила слухати справу в її відсутності.
пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
в судовому засіданні встановлено, що сторони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2. уклали
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, згідно умов якого позивач
придбав у відповідачки вказаний будинок за 1000 грн. На підтвердження адної
угоди відповідачка ОСОБА_2. написала розписку, в кяій підтвердила, що отримала
від ОСОБА_1 1000 грн за купівлю будинку та передала будинок покупцю ОСОБА_1,
який в даний час проживає в будинку разом зі своєю сім'єю.
згідно ст. 675 ЦК України, даний договір потребує нотаріального посвідчення,
проте відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення угоди.
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, а відповідачка
ухиляється від нотаріального оформлення правочину, то суд, у відповідності з
вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими будівлями
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1, за
Рішення
набирає законної сили, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

На
рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області
через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги
безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя
- підпис

З
оригіналом згідно

Суддя
-