Справа № 22-Ц- 4187                                  Головуючий
Доповідач в 2 інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

21 лютого 2008 року колегія
суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у
складі:

головуючого
судді:    Юровської Г.В.,

суддів:                                                             Суханової
Є.М. ,  Данілова О.М. ,

при
секретарі:                                                 Сторожук
Ш.

розглянула
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою Броварської
міської ради Київської області на рішення Броварського міськрайонного суду
Київської області від 25 жовтня 2007 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1
до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням
Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 жовтня 2007 року позов
ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий АДРЕСА_1.

В
апеляційній скарзі Броварська міська рада Київської області просить скасувати
рішення,  посилаючись на порушенням норм
матеріального та процесуального права.

Колегія суддів
підстав для задоволення апеляційної скарги не вбачає.

Статтями
328,  375,
376 ЦК України передбачено,
що право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом.  Власник земельної ділянки має право зводити на
ній споруди та будівлі,  здійснювати
перебудови. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним
будівлі,  споруди та інше нерухоме майно.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно,  яке самочинно
збудованена ній,  якщо це не порушує прав
інших осіб.

Судом
першої інстанції встановлено,  що 2 грудня 2004 року на підставі
договору купівлі - продажу
позивач придбав земельну ділянку площею 0,  0960 га,
надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та розміщену по АДРЕСА_1.

2

Відповідно
до Державного акту на право власності на земельну ділянку,  серії ЯА № 865939 від 22
листопада 2006 року
позивач є власником земельної ділянки площею 0, 0960 га,  розташованої в
АДРЕСА_1,  цільове призначення земельної ділянки - будівництво та
обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Відповідно
до договору купівлі - продажу
незавершеного будівництвом житлового будинку від 02 грудня 2004
року позивач придбав незавершений будівництвом житловий АДРЕСА_1 з
відповідними господарсько -
побутовими будівлями та спорудами,  а
саме вбиральнею,  колодязем,  тротуаром та огорожею. На момент купівлі - продажу
готовність будинку складала 74%.

Згідно з
технічним паспортом на житловий АДРЕСА_1 загальна площа будинку на момент його
продажу позивачу становила 522,
8 кв.м. ,  при цьому будинок мав
підвал,  перший та другий поверхи. Як
вбачається з рішення виконавчого комітет) Броварської міської ради № 226 від 17
липня 1990 року на земельній ділянці № 498 по АДРЕСА_1 був наданий дозвіл на
будівництво будинку з цокольним поверхом для підсобних приміщень. Розміщення
будівель на вказаній земельній ділянці було погоджено відповідними службами.

Судом не
встановлено,  що нерухоме майно,  яке самочинно збудоване,  порушує права інших осіб,  не надав таких доказів і відповідач.

За таких
обставин суд прийшов до обґрунтованого висновку,  задовольнивши позовні вимоги ОСОБА_1

Посилання
відповідача на порушення судом норм матеріального та процесуального права
спростовуються матеріалами справи і не можуть бути підставою для скасування
рішення суду. Поділ земель України на категорії за основним цільовим
призначенням передбачений статтею 19
ЗК України,  відповідно до якої
земельна ділянка позивача,  що входить до
категорії земель житлової та громадської забудови,  цільове призначення не змінювала і
використовувалась для будівництва жилого будинку.

Крім
того,  відповідно до висновку спеціаліста
Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 3 лютого 2008 року,  дослідженого судом апеляційної
інстанції,  споруджений на земельній
ділянці за адресою: АДРЕСА_1,  житловий будинок відповідає вимогам діючих на території
України будівельних нормативних актів.

. Апеляційна
скарга   висновків   суду
не   спростовує   і
посилання   на обставини,  які б свідчили про незаконність ухваленого
рішення не містить.

Оскільки
рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального
права,  підстав для його скасування
колегія суддів не вбачає.

3

На
підставі наведеного та керуючись
ст.  ст.  307,  312 ЦПК України,  колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу Броварської міської ради Київської області відхилити.

Рішення
Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 жовтня 2007 року залишити
без змін.

Ухвала
апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення,  може бути оскаржена в касаційному порядку до
Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.