Справа № 2-23
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
28 січня 2008 року Гадяцький районний
суд Полтавської області в складі
головуючої судді                      Максименко Л.В.
при секретарі                             Павленко Т.І.
відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом Гадяцького
ВУЖКГ до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та
комунальних послугах,
у серпні 2007 року Гадяцьке ВУЖКГ
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
по квартплаті та комунальних послугах, вказуючи, що відповідачі є наймачами
квартири АДРЕСА_1, відповідачам нараховується плата за користування
водопостачанням та водовідведенням відповідно до тарифів затверджених Гадяцькою
міською радою, заборгованість по вказаних послугах становить 1452,55 грн.
Гадяцького ВУЖКГ Герасимова В.Г. в судовому засіданні позов підтримала, просила
стягти з відповідачів заборгованість по квартплаті і комунальних послугах в
сумі 1452,55 грн., кошти в сумі 30 грн., понесені по сплаті витрат за
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 про час і місце судового засідання
повідомлялися належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових
повісток, причину неявки відповідачі суду не повідомили. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
Судом встановлено, що наймачем квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, житло не приватизоване.
Згідно довідки КП „Гадяч-житло” по
зазначеній адресі також проживає ОСОБА_3.
Згідно копії особового рахунку № 3413
відкритого на ім'я ОСОБА_1 по обчисленню плати за  обслуговування квартири, водопостачанню та
водовідведенню заборгованість становить 1452,55 грн. за період з червня 2006
року по серпень 2007 року.
Будинок знаходиться на балансі
Згідно розпорядження голови обласної
державної адміністрації від 21.06.2000 р. № 121 “Про тарифи на житлово -
комунальні послуги” з- 1 квітня 2000 р. введено граничний розмір квартирної
плати та кошти за утримання будинків і прибуткових територій для населення, що
мешкає в будинках, не обладнаних ліфтами за 1 м. кв. загальної площі, який
Рішеннями Гадяцької міської Ради № 61-1
від 28.02.07р. та № 180-1 від 11.07.06р. для ВУЖКГ затверджено тарифи на
послуги водопостачання та водовідведення і тарифи на послуги з утримання
будинків та прибудинкових територій.

Відповідно до Порядку визначення
нормативних витрат житлово - експлуатаційних організацій, пов'язаних з
утриманням будинків і прибудинкових територій від 06.09.99 р. п.1 витрати на
обслуговування внутрішньобудинкових мереж та обладнання включаються до складу
квартирної плати.

Згідно Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних
коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і
закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової
енергії, газу… та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в
установленому порядку тарифами. Відповідно п.17 цих же Правил власники квартир
зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку. В п.65 Правил... вказано, що власники житла
зобов'язані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і
ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені
несправності.

Відповідно до
вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні
послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься
щомісячно.

Відповідно  ст. 526 ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно
до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник
зобов'язаний виконати свій обов'язок, а згідно ст. 530 ЦК України у
встановлений строк.

Відповідно ч.1 ст.
88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає,
що позов Гадяцького ВУЖКГ підлягає
задоволенню, так як встановлено, що оплата за надання комунальних послуг
та квартплаті не сплачувалася відповідачами умисно,  порушено майнові права Гадяцького ВУЖКГ, тому
позов підлягає  задоволенню.

Також на користь позивача слід стягти
понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн., та
на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Керуючись ст. 67,
68 ЖК України,  ст.ст. 526, 527 ЦК
України, ст.ст.  10, 60, 88, 212, 213,
214, 223, 224-226  ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву
Гадяцьке ВУЖКГ задовольнити.

Стягти з ОСОБА_1,
ОСОБА_2 на користь Гадяцького ВУЖКГ заборгованість по квартплаті та комунальних
послугах солідарно в сумі 1452 грн. 55 коп., понесені витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 грн., на
користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча : підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного
суду
Л.В. Максименко