Справа № 2- 2060
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого  2008
р.  Київський районний суд  м. Сімферополя в складі:

Головуючого - судді Кукти М.В.

При секретарі -
Таранець О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, СМ
БРТІ про визнання договорів купівлі - продажу дійсними і визнання права
власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач  звернувся в суд з позовом
до  відповідача про визнання угоди
дійсної,  про визнання права власності,
мотивуючи свої вимоги тим, що 05 листопада між ним та відповідачем був
укладений договір купівлі - продажу 12 частки домоволодіння з відповідною
часткою надвірних будівлей ( літера “ А ” - жила площа - 26,5 кв.м., літера “
пА1 ” - підвал, літери “Д”, “Е” - уборни, літери “ Г ” і “Ж” - навіси (
тимчасові будівлі ), які знаходяться за адресою - АДРЕСА_1, також позивач
вказує, що також 05 листопада 2007 року між ним та відповідачем був укладений
договір купівлі - продажу частки земельної ділянки  кадастровий номер 01 101 000 00 :02:019:0399,
загальної площі 0,0433 га, розташованого за адресою - АДРЕСА_1. У відповідності
до умов зазначених договорів відповідач в строк до 05 грудня 2007 року
зобов'язався забезпечити нотаріальне посвідчення вищезазначених угод, однак
свої обіцянки відповідач не виконав, у
зв'язку з чим позивач змушений був звернутися в суд про визнання угод
дійсними.

Позивач та його представник  у судовому
засіданні позов підтримали у повному обсягу.

Відповідач та його представник  у судовому засіданні позовні вимоги визнали у
повному обсягу.

Третя особа у справі ОСОБА_3 у
судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсягу.

Від третій особи
Сімферопольського  міжміського бюро
реєстрації і технічної інвентаризації на адресу суду надійшло клопотання про
розгляд справи за їх відсутністю, згідно діючого законодавства.

Вислухавши позивача його
представника, відповідача та його представника, третю особу,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05 листопада
між позивачем  та відповідачем був
укладений договір купівлі - продажу 12 частки домоволодіння з відповідною
часткою надвірних будівлей ( літера “ А ” - жила площа - 26,5 кв.м., літера “
пА1 ” - підвал, літери “Д”, “Е” - уборни, літери “ Г ” і “Ж” - навіси (
тимчасові будівлі ), які знаходяться за адресою - АДРЕСА_1, також позивач
вказує, що також 05 листопада 2007 року між позивачем та відповідачем був
укладений договір купівлі - продажу частки земельної ділянки  кадастровий номер 01 101 000 00 :02:019:0399,
загальної площі 0,0433 га, розташованого за адресою - АДРЕСА_1. У відповідності
до умов зазначених договорів відповідач в строк до 05 грудня 2007 року
зобов'язався забезпечити нотаріальне посвідчення вищезазначених угод, однак
свої обіцянки відповідач не виконав.

Третя особа у справі  ОСОБА_3 в ході судового засідання у справі
пояснив, що він як другий співвласник 12 частки спірного домоволодіння і
земельної ділянки відмовляється у порядку передбаченому ст. 362 ЦК України від
свого першочергового права на придбання спірного нерухомого майна.

За таких підстав у відповідності до
положень ст. ст. 377, 362 ЦК України, суд вважає за можливе задовольнити
позовні вимоги у повному обсягу.

На підставі ст. ст.  377, 362,
ЦК України,  керуючись ст. ст.
209, 213, 214, 215,  ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від
05.11.2007 р. 12 частки домоволодіння з відповідною часткою надвірних будівлей
( літера “ А ” - жила площа - 26,5 кв.м., літера “ пА1 ” - підвал, літери “Д”,
“Е” - уборни, літери “ Г ” і “Ж” - навіси ( тимчасові будівлі ), які
знаходяться за адресою - АДРЕСА_1 - дійсним.

Визнати
договір купівлі - продажу укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 05.11.2007 р.
частки земельної ділянки кадастровий номер 01 101 000 00 :02:019:0399,
загальної площі 0,0433 га, розташованого за адресою - АДРЕСА_1, укладений між
позивачем і відповідачем  - дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1  право власності на 12 частку
домоволодіння з відповідною часткою надвірних будівлей ( літера “А” - жила
площа - 26,5 кв. літера “ п/А1 ” - підвал, літери “Д”, “ Е” - уборни, літери “
Г ” і  “ Ж” - навіси ( тимчасові будівлі
), які знаходяться за адресою - АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 12 частку земельної ділянки, кадастровий номер
01 101 000 00 :02:019:0399, загальної площі 0,0433 га, розташованого за адресою
АДРЕСА_1.

Припинити
право власності ОСОБА_2 на &frac12; частку домоволодіння
розташованого за адресою - АДРЕСА_1,  і
прав сумісної власності на земельну ділянку - кадастровий номер 01 101 000 00
:02:019:0399, загальної площі 0,0433 га, розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Виділити
в натурі в користування ОСОБА_1 12 частку домоволодіння, розташованого за
адресою - АДРЕСА_1,  у відповідності до
варіанту за висновком спеціаліста від 11 лютого 2008 року.

Зобов'язати  Сімферопольське МБРТІ зареєструвати право
власності за ОСОБА_1 на 12 частку домоволодіння АДРЕСА_1.

На рішення  може бути
подана заява про апеляційне оскарження у відповідності до вимог ст.. 291-296
ЦПК України.

Суддя
-