Справа № 2 - 445/2008р.
РІШЕННЯ Іменем         України

20
серпня 2008 року                  Теребовлянський районний суд   в
складі:

головуючого                    Малярчука В.В.

при
секретарі                    Страхоцькій М.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ВАТ «Універсал Банк», ОСОБА_3, третіх осіб на
стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог:
приватного нотаріуса Теребовлянського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5
про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної
ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_2,
третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ВАТ «Універсал Банк»,
ОСОБА_3, третіх осіб на стороні відповідача,
які не заявляють самостійних вимог: приватного нотаріуса Теребовлянського
районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5
про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 із земельної ділянкою, на якій він розташований, площею 0,15 га,
приватизованою продавцем для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства.

В судове засідання з'явилася
представник позивачаОСОБА_6, яка повністю підтримала його позовні вимоги, посилаючись на мотиви, вказані у позовній заяві.

Відповідачка у судовому засіданні
позов визнала повністю та проти задоволення
позовних вимог не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
третіх осіб та їх представників, вважає, що позов підлягає до задоволення,
оскільки позовні вимоги у попередньому
судовому засіданні визнані відповідачкою.

Дані позовні вимоги також доводяться матеріалами
цивільної справи, які у попередньому судовому
засіданні не досліджувалися, оскільки докази, що зібрані по справі відповідають фактичним обставинам і відповідачкою не заперечуються.

Відповідно до ст. 334 Цивільного
кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 19 Договору купівлі-продажу житлового будинку
із земельною ділянкою ВЕО № 332641 від 26 червня 2007 року право власності на
житловий будинок, з господарськими будівлями
і земельну ділянку у ОСОБА_2 виникає
за умови сплати у повному обсязі піни житлового будинку

з
господарськими будівлями та земельною ділянкою, що встановлена цим договором.

Відповідно ст. 651 Цивільного
кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом. Договір може бути
змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених
договором або законом.

На підставі викладеного, суд дійшов
до переконання, що позов слід задоволити, розірвавши договір купівлі-продажу житлового будинку із земельною ділянкою серії ВЕО № 332641
від 26 червня 2007 року та зобов'язавши ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 із земельної ділянкою, на якій він розташований, площею 0,15 га, а також зобов'язавши ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 75750
грн., отриманих ним в результаті продажу вказаного
майна.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174 ЦПК
України, ст. 334, 651 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Розірвати договір купівлі-продажу
житлового будинку із земельною ділянкою
серії ВЕО № 332641 від 26 червня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального
округу ОСОБА_4.

Зобов'язати ОСОБА_2 повернути
ОСОБА_1 житловий будинок з
господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 із земельної ділянкою, на якій він розташований, площею 0,15 га.

«Зобов'язати ОСОБА_1 повернути
ОСОБА_2 75750 грн., отриманих ним в результаті продажу вказаного майна.

Стягнути з ОСОБА_2 1549 грн. 00 коп.
державного мита та 30 грн. 00 коп. витрат на інформаційно - технічне
забезпечення розгляду справи в користь
ОСОБА_1, сплаченого ним при подачі
позовної заяви до суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заява про апеляційне оскарження
рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження до Апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий:                                                                   І.В.Малярчук