Справа № 2-2309/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

22  лютого 2008 року                                                                                                                      м.  Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Літовка В.В.

при секретарі
Ткаченко Т.Д.,

за
участю  представника позивача ОСОБА_1.,

розглянувши в відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2до Біленьківської
селищної ради, ОСОБА_3,   про
встановлення права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась в суд з позовом до Виконкому Біленьківської селищної ради та ОСОБА_3.  про встановлення
права власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні представник
позивача  підтримала позовні вимоги  ОСОБА_2. й суду пояснила, що  її
матері  - позивачки по справі,  на
підставі  договору дарування
належить  жилий будинок з господарськими
та  побутовими спорудами розташований на
АДРЕСА_1.  Будинок та земельну ділянку,
на якій розташований житловий будинок
позивачки подарував  її чоловік
ОСОБА_3.,  якому залишився автомобіль,
придбаний  в період шлюбу.    Після  цього позивачка
не стала  разом проживати з чоловіком, який  забрав своє майно
й вибув   у другу місцевість - Росію на постійне місце проживання.  У  2005
році   позивачка  шлюб  по
рішенню суду   розірвала з чоловіком.  При
огляді  договору дарування  позивачка  виявила,
що  при посвідченні  вказанного договору,  нотаріусом була допущена помилка. В договорі  дарування
нотаріусом було вказано, що
власником земельної ділянки,  на якому розташований
будинок,  є Краматорська
міська рада, що не  відповідає дійсності, так як  ОСОБА_3. на той час мав державний   Акт  на право
приватної власності на землю. Нотаріусом у
договорі дарування  помилково не була
вказана земельна ділянка,  на якій
розташований жилий будинок,   що вона
належить  ОСОБА_3. й,  що він також подарував її   позивачки. Позивачка  та ОСОБА_3. перебуваючи в шлюбі  купили
будинок по вул. Таджикській, 4 , приватизували земельну  ділянку на
ОСОБА_3., так як  будинок був  оформлений на
нього.  Тобто  житловий будинок та земельна ділянку були їх
сумісною власністю. При укладенні договору
цю помилку не виявили. Її
усунути  можливо  тільки через суд, так  як нотаріус відмовляється  усунути допущену помилку,  хоча
йому не  надавалась  довідка, що земля належить  Краматорській міській раді, а державний  Акт. Державний  Акт землевпорядні
організації
відмовляються виготовити, посилаючись на те, що позивачка не
має  відповідних
документів. Біленьківська  селищна
рада  також  відмовляє в видачі  державного Акту на земельну ділянку. Позивачка з 2003 року володіє,  користується земельною ділянкою  відповідно цільового призначення, з
власниками  сусідніх земельних ділянок  добропорядні відношення. Але  позивачка  не може  роспорядитись своєю власністю - будинком, так як  не вирішено
питання з земельною ділянкою.

Представник відповідача,
Біленківської селищної ради,  у
судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи в його
відсутність, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідач
ОСОБА_3. у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання
справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи, землевпорядної організації
«Примус - плюс»  у судове засідання не  з'явився,
надав  суду  заяву про слухання справи у його відсутність.

Суд вважає, що в
справі достатньо матеріалів про взаємостосунки сторін, тому справу можливо
розглянути у відсутність відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши
в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору
дарування від 03.02.2003 року,
посвідченого нотаріусом Першої
краматорської державної нотаріальної контори, відповідач  ОСОБА_3.
подарував  позивачці жилий будинок
з господарськими та побутовими спорудами
розташований  в АДРЕСА_1,
який  розташований на земельній  ділянці
площею 647 кв. м. , що належить Краматорській міській  раді.

Відповідно державного Акту  на право
приватної власності   на землю
виданого  відповідачу  ОСОБА_3., земельна ділянка площею 0,0644
га,   розташована по АДРЕСА_1,  передана
для  будівництва  та обслуговування  жилого
будинку і господарських приміщень, який зареєстрований в Книзі  записів
державних  актів на право
приватної власності  на землю за №1998  в Біленківській селищній  Раді 16.03.1998 року.

Суд приходить до висновку, що  при укладенні договору  дарування, нотаріусом  було допущено   описку
вказавши, що «земельна   ділянка   площею 647 кв. м. , по АДРЕСА_1»,  так як
відповідно  державного  Акту на земельну   ділянку
в день укладення  договору
дарування  належала - ОСОБА_3. й
нотаріусом не було прийнято  питання  по земельній ділянці.

Відповідно довідки
за АДРЕСА_1 зареєстрована
одна   позивачка ОСОБА_2.

07.11.2005 року
шлюб між позивачкою та
відповідачем ОСОБА_3. був
розірваний  на підставі  заочного рішення  Краматорського міського суду.

Позивачка не
може   отримати   Державний акт на земельну ділянку, так як в
договорі   дарування вказано, що земля
належить  Краматорській міській  Раді, яка
відмовила позивачці в видачі
державного  акту на земельну
ділянку - земля не належить цьому
органу.

ОСОБА_3. вибув на постійне місце проживання  в другу місцевість - РФ.

Позивачка  не  може
розпорядитись  своєю власністю -
житловим  будинком, так як не вирішено
питання з земельною ділянкою, якою вона
володіє й користується з  1998
року  разом зі своїм колишнім  чоловіком й знаходилась у спільній сумісній
власності,  так як відповідно  до статті
89 ЗК України у спільній сумісній власності  перебувають земельні  ділянки
подружжя, а  з 2003 року  володіє й користується  цією земельною ділянкою одна.

Відповідно  ст. 126 ЗК України, право власності на
земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою
посвідчується державним актом.

Згідно
ст. 391  ЦК України, власник майна має
право вимагати усунення перешкод  у
здійсненні ним  права користування  та розпоряджання  своїм майном.

Відповідно до статті 81 ЗК України, громадяни  України набувають право власності  на земельні ділянки  на підставі
дарування.

Суд  вважає за можливе задовольнити
позов ОСОБА_2.  та визнати за нею права
власності на земельну ділянкуАДРЕСА_1 , площа якої становить 0,0644 га.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.3, 10, 79, 88, 212-215 ЦПК Україна, ст.81, 89, 126 ЗК
України,  391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Біленьківської селищної ради,
ОСОБА_3,   про встановлення права власності
на земельну ділянку  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку,  розташовану по АДРЕСА_1 , загальна площа якої
становить 0,0644 га.

Зобов'язати
організацію яка має ліцензію на виготовлення землевпорядної документації
«Примус - плюс» м. Краматорська,  виготовити
документацію та видати ОСОБА_2 Державний акт
на право приватної власності  на земельну
ділянку  площею 0, 0644 га,
розташованої  по АДРЕСА_1 ..

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд
у  термін 10 днів із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана
в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у  термін 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження

Суддя

Рішення ухвалене в
нарадчій кімнаті й надруковане в одному екземплярі.

Суддя