Справа № 2-651/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 листопада 2008 року                                                                       Бородянський
районний суд

Київської
області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Рассказовій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в смт.Бородянка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Козинцівської сільської ради,
Бородянського районного відділу Київської регіональної філії ДП «Центр
державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних
ресурсах» про визнання незаконним Державного акту на право власності на
земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

В березні 2008 року позивачка
звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно
договору купівлі-продажу від 27 грудня 2005 року вона придбала у ОСОБА_3
житловий будинок АДРЕСА_1, який знаходився на земельній ділянці площею 0,20 га,
переданій ОСОБА_3 у приватну власність за рішенням Козинцівської сільської ради
від 26 червня 2004 року. Рішенням Козинцівської сільської ради від 3 березня
2006 року земельна ділянка вказаним розміром була передана і їй позивачці у
власність.

ОСОБА_2 відповідачка займає сусідню
земельну ділянку та самовільно зайняла частину її позивачки ділянки. Дана
земельна ділянка була передана відповідачці у власність рішенням Козинцівської
сільської ради від 20 серпня 2004 року та 22 листопада 2007 року вона отримала
відповідний Державний акт про право власності на цю земельну ділянку загальною
площею 0,1260 га.

Рішенням 2-ї сесії 5-го скликання від
16 червня 2006 року Козинцівська сільська рада, не скасувавши попередніх
рішень, відмовила їй позивачці у виділенні земельної ділянки, якою
користується ОСОБА_2, а рішенням 4-ї сесії 5-го скликання від 19 серпня 2006
року передала їй у власність за вказаною адресою земельну ділянку вже розміром
0,16 га.

Рішенням Бородянського районного суду
від 23 жовтня 2007 року вказані рішення були скасовані та зобов»язано
Козинцівську сільську раду на виконання рішення сесії від 3 березня 2006 року
передати їй позивачці у власність земельну ділянку розміром 0,20 га, однак,
до цього часу дане рішення суду не виконане в зв»язку з тим, що відповідачка
вже оформила право власності на спірну земельну ділянку.

Тому просила скасувати рішення
Козинцівської сільської ради від 20 серпня 2004 року про передачу у приватну
власність ОСОБА_2 спірної земельної ділянки, визнати незаконним виданий їй
державний акт на право власності на цю земельну ділянку та стягнути з
Козинцівської сільської ради на її користь понесені нею судові витрати.

В судовому засіданні позивачка та її
представник ОСОБА_4 позов підтримали і викладене підтвердили, від вимог щодо
скасування рішення Козинцівської сільської ради від 20 серпня 2004 року про
передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,12 га по АДРЕСА_1
відмовились, оскільки, як було встановлено при розгляді справи, таке рішення
радою не приймалося.

Представник відповідачки ОСОБА_5 позов
не визнав, вважав, що відповідачка правомірно користується спірною земельною
ділянкою відповідно до виданого їй Державного акту.

Козинцівська сільська рада та Бородянський
районний відділ Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного
кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» своїх
представників в судове засідання не направили, про час і місце розгляду справи
були належним чином повідомлені.

Вислухавши пояснення позивачки та її
представника, представника відповідачки, дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору
купівлі-продажу від 27 грудня 2005 року ОСОБА_1 позивачка придбала у ОСОБА_3
житловий будинок АДРЕСА_1 і для обслуговування даного будинку за рішенням
Козинцівської сільської ради від 26 червня 2004 року ОСОБА_3 була передана у
власність земельна ділянка площею 0,20 га, що підтверджується матеріалами
справи а.с.6-8,47 та визнається сторонами.

Земельною ділянкою такого ж розміру -
0,20 га позивачка і користувалась з того часу, провела по ній газопровід
а.с.13,18.

Рішенням Бородянського районного суду
від 23 жовтня 2007 року було частково задоволено позов ОСОБА_1 до Козинцівської
сільської ради, визнано незаконними та скасовано рішення Козинцівської
сільської ради від 16 червня 2006 року про відмову ОСОБА_1 у виділенні
земельної ділянки, якою користувалась ОСОБА_2 по АДРЕСА_1, рішення сесії цієї
ради від 19 серпня 2006 року в частині переоформлення земельної ділянки
розміром 0,16 га за тією ж адресою на ОСОБА_1 та рішення сесії від 13 жовтня
2006 року про відмову ОСОБА_1 у наданні прилеглої земельної ділянки, яку з 1978
року займає ОСОБА_2, зобов»язано Козинцівську сільську раду на виконання
рішення тридцятої сесії четвертого скликання від 3 березня 2006 року передати
ОСОБА_1 за вказаною адресою безоплатно у власність земельну ділянку розміром
0,20 га а.с.6-8.

22 листопада 2007 року на підставі рішення
Козинцівської сільської ради від 3 березня 2006 року відповідачці ОСОБА_2 був
виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1260 га,
розташовану на території АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського
господарства а.с.74.

Як вбачається з акту обстеження
земельної ділянки від 31 травня 2008 року, складеного з участю сільського
голови та депутата Козинцівської сільської ради а.с.48-49, пояснень сторін,
відповідачкою була приватизована і частина земельної ділянки, якою
користувалась позивачка.

Крім того, при огляді в судовому
засіданні оригіналів протоколів п»ятнадцятої сесії двадцять четвертого
скликання від 5 квітня 2004 року, шістнадцятої сесії четвертого скликання від
20 серпня 2004 року та тринадцятої сесії четвертого скликання від 3 березня
2006 року Козинцівської сільської ради було встановлено, що рішень про передачу
відповідачці ОСОБА_2 спірної земельної ділянки у власність рада не приймала
а.с.76,100-124, а тому видані з цих рішень витяги, на які посилається
представник відповідачки, є безпідставними і судом до уваги не приймаються.

Також суд не приймає до уваги запис в
земельно-кадастровій книзі Козинцівської сільської ради про закріплення за
ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,16 га, оскільки даний запис проведено на
підставі рішення 4 сесії 5 скликання ради, яке скасоване за рішенням
Бородянського районного суду від 23 жовтня 2007 року а.с.97-98.

За таких обставин, оскільки
оскаржуваний державний акт на право власності на землю відповідачки було видано
на підставі неіснуючого рішення ради, до того ж, з порушенням права позивачки
на отримання у власність земельної ділянки відповідно до рішення суду площею
0,20 га , то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати
даний акт незаконним.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
Козинцівської сільської ради на користь позивачки необхідно стягнути на
відшкодування її витрат по наданню допомоги адвоката -200 грн, по оплаті судового
збору -8,50 грн. та витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду
справи -7,50 грн., так як саме з вини ради було видано витяги з неіснуючих
рішень, на підставі яких виготовлено оскаржуваний державний акт.

Керуючись ст.81,103,106,120,121,152-155,158,161
ЗК України, ст.10,11,209,212-215,218  ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Козинцівської сільської ради, Бородянського
районного відділу Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного
кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання
незаконними Державного акту на право власності на земельну ділянку
задовольнити.

Визнати Державний акт серії ЯД № 942737
на право власності на земельну ділянку площею 0,1260 га поАДРЕСА_1, виданий 22
листопада 2007 року на ім»я ОСОБА_2, незаконним.

Стягнути з Козинцівської сільської ради
на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по наданню допомоги адвоката - 200
двісті гривень, по оплаті судового збору - 8 вісім гривень 50 копійок та
витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 7 сім гривень
50 копійок.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Бородянський районний суд Київської області.

Головуюча-суддя                                                                              Міланіч А.М.