Справа № 2-3133
Р І Ш Е Н Н Я

Ім'ям України

(заочне)

06 листопада 2008 року                 Замостянський районний суд м.
Вінниці

в складі: головуючого - судді Сичука М.М.,

при  секретарі Покоєвичу А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на житло та зняття з реєстрації,-

Встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом
до відповідача про визнання таким, що втратив право на житло та зняття з
реєстрації.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у відповідності до договору
купівлі-продажу, укладеного у простій письмовій формі від 05 травня 2008 року,
позивач придбав належну відповідачу на праві власності квартиру  № 114 будинку АДРЕСА_1.

Згідно умов зазначеного договору відповідач зобов'язався знятися з
реєстрації місця проживання у вищезазначеній квартирі в строк до 17 травня 2008
року, однак до теперішнього часу дану умову договору він не виконав.

Відповідно до рішення третейського суду, для вирішення конкретного спору,
від 07 травня 2008 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу, укладений
05 травня 2008 року між сторонами відносно квартири № 114 будинку АДРЕСА_1.

У вищезазначеній квартирі зареєстровані позивач та відповідач, що
підтверджується довідкою ТОВ «Бокуд-1» м. Вінниці від 05.08.2008 року за №1574.

З моменту придбання позивачем квартири, відповідач в ній не проживає, речей
його в квартирі немає, що підтверджується актом ТОВ «Бокуд-1» м. Вінниці від
29.07.2008 року.

Відповідач проживає в м. Вінниці, але адреса його проживання позивачу не
відома. Останній звертався в адресне бюро Вінницької області, але дізнався лише
про місце реєстрації відповідача в належній позивачу квартирі.

Відповідач фактично за даною адресою не проживає з 05 травня 2008 року.
Ніякої участі у підтриманні квартири не бере. Крім того, в зв'язку із тим, що
він прописаний в квартирі, нараховуються зайві комунальні платежі. Тому позивач
просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив
право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації.

Позивач до судового засідання не з'явився, до суду надійшла його заява,
відповідно до якої він підтримує заявлені вимоги в повному обсязі та просить
суд провести заочний розгляд справи та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач до судового засідання не з'явився з невідомих суду причин, про
день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, тому справа вирішена
на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідача.

Дослідивши матеріали справи,
суд  вважає, що позов  підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення третейського суду, для
вирішення конкретного спору, від 07 травня 2008 року було визнано дійсним
договір купівлі-продажу, укладений 05 травня 2008 року між сторонами відносно
квартири № 114 будинку АДРЕСА_1.

Відповідач з 05 травня  2008 року не
проживає в квартирі № 114 будинку АДРЕСА_1, однак до даного часу зареєстрований
в квартирі, чим чинить відповідні перешкоди позивачу в користуванні власністю.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності  наймача або
членів його сім'ї  за ними
зберігається  жиле приміщення
протягом   шести місяців.  Якщо наймач
або  члени його  сім'ї
були відсутні з поважних  причин
понад  шість місяців, цей  строк за заявою  відсутнього може бути продовжено наймодавцем.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнається особа такою, що втратила право
користування  жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад 6 місяців.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення
вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого приміщення не розвивається, а член сім'ї, який
вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Виниклі правовідносини регулюються ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. ст.
319, 321 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215 224,
225   ЦПК України,ст. ст. 71, 72, 107 ЖК
України, ст. ст. 319, 321 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позов
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою  № 114
будинку АДРЕСА_1.

Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, 1986 року народження, в
квартирі  № 114  будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з  дня
виготовлення повної копії рішення, а відповідач може звернутись з
письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя