Справа № 2-1766/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

22
вересня 2008року               Шосткінський
міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючого судді -                                                   Стародубцевої Л.А.,

при секретарі -                                                           Даниленко О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Шосткінської міської ради
Сумської області про встановлення факту належності на праві власності
самочинно збудованого нерухомого майна за померлим, про узаконення
перепланування будинку та про визнання права власності в порядку спадкування за
законом на житловий будинок з надвірними будівлями за ОСОБА_1.

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з
вищевказаним позовом  та просить
суд:

1. Визнати законним зроблені ОСОБА_2 перепланування у житловому будинку
АДРЕСА_1, в ході яких в будинку були розібрані опалювальні печі, а сіні площею
24.2 кв.м. були переплановані під коридор площею 6,9 кв.м. позначені на плані
будинку літерами «1-1», ванну кімнату площею 6,0 кв.м., позначену на плані
будинку літерами «1-2» і кухню площею 10,8 кв.м., внаслідок чого загальна площа
будинку збільшилась з 65,8 кв.м. до 71,8 кв.м., а житлова площа з 36,0 кв.м. до
36,4 кв.м.

2. Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка, Сумської області, на самочинно збудовані ним у дворі
житлового будинку  АДРЕСА_1 літню кухню,
позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою «Б»,  сарай, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Г» і погреб, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Пг».

3. Визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування за законом
після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в м. Шостка, Сумської області, на
житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма надвірними будівлями.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
26.04.1972 року виконком Шосткінської міської ради виділив ОСОБА_2-
чоловіку позивачки, земельну ділянку під будівництво житлового будинку
АДРЕСА_1, площею 600 кв.м. На підставі вказаного рішення 30.04.1972 року між
ним і виконкомом Шосткінської міської ради був укладений договір про надання у
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку,
який 03.05.1972 року був посвідчений державним нотаріусом Шосткінської
державної нотаріальної контори. В наступні роки на виділеній земельній ділянці
ОСОБА_2 збудував житловий будинок з надвірними будівлями, 28.05.1975 року здав
його в експлуатацію, а 01.12.1972 року зареєстрував його в Конотопському МБТІ
на своє ім'я. Після цього він самочинно збудував у дворі вказаного будинку
літню кухню, позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою
«Б»,  сарай, позначений на схематичному
плані земельної ділянки літерою «Г» і погреб, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Пг» і без відповідного дозволу перепланував в
будинку сіні площею 24,2 кв.м. під коридор площею 6,9 кв.м. позначений на плані
будинку літерами «1-1», ванну кімнату
площею 6,0 кв.м., позначену на плані будинку літерами «1-2» і кухню
площею 10,8 кв.м., позначену на плані житлового будинку  літерами «1-6» та розібрав у будинку
опалювальні печі, внаслідок чого його загальна площа збільшилась з 65,8 кв.м.
до 71,8 кв.м., а житлова площа з 36,0 кв.м. до 36,4 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
помер. Після його смерті відкрилась спадщина на спірний житловий будинок з
надвірними будівлями, спадкоємцями першої черги за законом на який були
позивачка і її діти ОСОБА_3 і ОСОБА_4.  У
встановлений законом шестимісячний строк після смерті чоловіка позивачка
звернулась до Шосткінської міської державної нотаріальної контори для подання
заяви про прийняття спадщини, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. звернулись з заявою про
відмову від спадщини на користь позивачки. Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити
спадщину, цей факт являється підставою для звернення до суду.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги уточнила, просить визнати за
нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в м. Шостка, Сумської області, 1/3 частину житлового
будинку АДРЕСА_1 з усіма надвірними будівлями, пояснила, що на день смерті
ОСОБА_2 діти мешкали і були прописані у вищевказаному будинку, витрати по
розгляду справи в суді просить покласти на неї.

Представник відповідача Виконавчого комітету Шосткінської міськради Дегтяр
С.М. в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти  уточненого позову, оскільки самочинно
збудоване нерухоме майно не порушує правил експлуатації будинку, містобудівних
вимог та прав інших осіб.

Треті особи в судове засідання не з'явились, надали заяву, просять справу
розглядати без їх участі, проти позову не заперечують.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю третіх осіб, оскілки в
матеріалах справи достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не
заперечує.

Вислухавши позивачку, представника відповідача, дослідивши матеріали
справи, а саме: копію договору про надання у безстрокове користування земельну
ділянку для будівництва житлового будинку на праві власності (а.с.5), копію
свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с.16), копію акту приймання індивідуального
домоволодіння (а.с.6-7), копію реєстраційного посвідчення (а.с.8), копію
технічного паспорту на житловий будинок (а.с.9-15),  копію свідоцтва про укладання шлюбу ОСОБА_1
(а.с.17), копії свідоцтв про народження ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.18), копію
свідоцтва про одруження ОСОБА_4. (а.с.19), довідку квартирного комітету, про
те, що ОСОБА_1 прописана АДРЕСА_1 з 14.01.1976 року (а.с20),  висновок головного архітектора щодо
обстеження самочинно збудованого нерухомого майна АДРЕСА_1  (а.с. 22),
суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визначити за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири, будинку може на свій розсуд
здійснювати ремонт  і зміни у будинку, за
умови, що ці зміни не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації
будинку.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким
документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права
власності.

Керуючись
ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 383,
392, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Визнати законним зроблені ОСОБА_2 перепланування у житловому будинку
АДРЕСА_1, в ході яких в будинку були розібрані опалювальні печі, а сіні площею
24.2 кв.м. були переплановані під коридор площею 6,9 кв.м. позначені на плані
будинку літерами «1-1», ванну кімнату площею 6,0 кв.м. позначену на плані
будинку літерами  «1-2» і кухню площею
10,8 кв.м., внаслідок чого загальна площа будинку збільшилась з 65,8 кв.м. до
71,8 кв.м., а житлова площа з 36,0 кв.м. до 36,4 кв.м.

Встановити факт належності на праві
власності ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостку, Сумської області, на
самочинно збудовані ним у дворі житлового будинку  АДРЕСА_1 літню кухню, позначену на
схематичному плані земельної ділянки літерою «Б», сарай, позначений на схематичному
плані земельної ділянки літерою «Г» і погреб, позначений на схематичному плані
земельної ділянки літерою «Пг».

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в м. Шостка, Сумської області, 1/3
частини житлового будинку АДРЕСА_1 з усіма надвірними будівлями.

На рішення може бути
подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду Сумської області
через Шосткинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга надається протягом двадцяти днів після надання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву
про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом
двадцяти днів після подання цієї заяви.

Суддя Шосткінського міськрайсуду

Сумської області:                                                                           Л.О.Стародубцева