Справа №2-1347/08 РІШЕННЯ
13 листопада 2008 року ПІполянський райсуд Черкаської області
головуючого - судді      ГОРОБЕЦЬ О.К.
при секретарі                                                         КАВУН Т.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола
справу за позовом 1   ОСОБА_1
до виконкому Шполянської міськради про визнання права власності на самовільно
ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на житловий будинок - літера «З»
площею 83,5м2, офіси / приміщення 4,5 ,7,8,9 будівлі літера Д / площею 71,3м2,
магазин / приміщення 6 будівлі літера» Д «/ площею 30 ,3м2 , прибудову до існуючого магазину літера « Ж» площею 6,8м2,
навіс літера « Ж» що розміщені поАДРЕСА_1 , судові витрати понесені нею
по справі -покласти на позивачку.
Шполянська міськрада позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самовільно забудоване майно визнала і просила розглянути
справу без участі представника міськради.
Обставини справи встановлені судом такі :
за адресою АДРЕСА_1належить позивачці ОСОБА_1згідно договору купівлі - продажу
від 31.10. 1986року реєстр № 2359 Шполянської держи отконтори. 19.09. 2000 року
Державною комісією прийнято в експлуатацію добудований до житлового будинку
належним чином розробленої документації господарським методом збудувала в
своєму дворі поАДРЕСА_1 житловий будинок, офіси , добудову та навіс до
існуючого магазину , реконструювала житлові приміщення під магазин. З метою
узаконити добудови в своєму дворі ОСОБА_1 звернулася до Державного Науково -
дослідного та проектно -вишукувального інституту « НДІ проект -реконструкція і
Черкаською філією проведено обстеження стану будівель та контрукцій новозбудованих приміщень по АДРЕСА_1 за
результатами якого видано висновок 5-08- ТВ. В результаті обстеження
встановлено , що конструкції житлового будинку літера «З» по АДРЕСА_1 - стіни ,
перекриття, дах , зведені у відповідності з діючими нормативами , ступінь їх
зносу рівна 0% що забезпечує надійну експлуатацію будинку на протязі
нормативного терміну служби відповідно до шкали оцінки зносу елементів будівлі
КДП - 2041 -12 України 226-93 , стан житлового будинку добрий. Пошкоджень і
деформацій немає. Конструкції прибудови - літера « Ж « та навісу літера « Ж « до магазину : стіни , перекриття , дах
зведені у відповідності з діючими нормативами , ступінь їх зносу рівна
0% , що забезпечує надійну експлуатацію будинку на протязі нормативного терміну
служби відповідно до шкали оцінки зносу елементів будівлі КДП-2041- 12 України
226-93 стан житлового будинку - добрий , пошкоджень і деформацій немає. Для
приведення площі існуючого магазину у відповідність з діючими будівельними
нормами і правилами , можливе розширення площі магазину за рахунок приміщень
1-го поверху житлового будинку літер « Д «. Можлива зміна функціональних
призначень , без зміни планувань , приміщень 2-го поверху та приміщення 1-го
поверху будівлі літера « Д « під офіси.
обстеження частини будівлі АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1начальником державного
пожежного нагляду у Шполянському районі ГОВРАСОМ С.А. встановлено , що дані
приміщення можливо використовувати як житловий будинок , офіси , магазин, навіс
та добудови до існуючого магазину при дотриманні протипожежних норм та правил.
районною санітарно - епідемілогічною, станцією проведено санітарно -
епідемілогічне обстеження житлового будинку , офісів , добудови та навісу
існуючого магазину , реконструційних приміщень під магазин по вул. Жовтневій ,
в м. Шпола, порушень санітарних норм та правил не виявлено. Рекомендовано
замовнику ОСОБА_1 узаконити самовільно збудовані : житловий будинок , офіси ,
добудову та навіс до існуючого магазину та реконструйовані існуючі житлові
приміщення під магазин поАДРЕСА_1 у порядку передбаченому чинним законодавством.
будівлі не порушують принцип добросусідства з власниками -сусідами , що
підтверджуються відсутністю скарг та позитивними висновками служб.
під даними будівлями належить ОСОБА_1 на підставі державних актів на право
власності на землю НОМЕР_1 , НОМЕР_2.
позивачка має намір отримати кредит в банку та розпорядитися належним їй майном
але зробити це неможливо так як банк вимагає правовстановлюючі документи на
з ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила таке будівництво за
умови відведення земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.
сторони , дослідивши матеріали справи суд вважає , що позов ОСОБА_1 про
визнання за нею права власності на самовільно побудоване і добудоване нерухоме
майно в її домоволодінні по АДРЕСА_1 як це передбачено ст.ст. 376 ч.З , 328 ч.2
викладеного , керуючись ст.ст. 20 , 328 , 376 , 392 ЦК України , ст. 10, 60,
88, 212-215 ЦПК України, суд ,-
ВИРІШИВ: Визнати  за ОСОБА_1 право  власності
на нерухоме майно поАДРЕСА_1, а саме на :
- житловий      будинок літера « 3 « площею 83,5 м2,
-          офіси / приміщення
4,5,7,8,9 будівлі літера « Д» / площею 71, Зм2
- магазин / приміщення 6 будівлі літера « Д» / площею 30
до існуючого магазину літера « Ж « площею 6,8м2
· навіс літера « Ж».
Судові витрати понесені позивачкою по справі - покласти
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення та апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області
протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ підпис
З оригіналом згідно :
СУДДЯ
Шполянського районного суду                                          ГОРОБЕЦЬ О.К.
Рішення вступило в законну силу 23 листопада 2008 року.

СУДДЯ

Шполянського районного суду                                 ГОРОБЕЦЬ О.К.