Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

10 червня 2008 року Приморський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної
адміністрації Одеської міськради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача, у якому просить визнати за нею
право приватної власності на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

При
цьому позивачка посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1
загальною площею 46,6 кв.м. Після придбання квартир з метою поліпшення своїх
житлових умов та необхідністю проведення поточного ремонту в квартирі вона за
власні кошти провела ремонтні роботи шляхом реконструкції, а саме: одна з
житлових кімнат була збільшена і переобладнана в кухню площею 15,5 кв.м.,
добудована ще одна житлова кімната площею 13,2 кв.м.; житлова кімната збільшена
за рахунок коридору. Квартира знаходиться в дворі будинку АДРЕСА_1 окремо від
інших квартир будинку, не має поруч суміжних квартир взагалі, у зв'язку з чим
проведена реконструкція права власників інших квартир не порушила і проведена з
дотриманням встановлених норм і правил для житлових приміщень, вимог чинного законодавства.
Приміщення прибудови до квартири - житлової кімнати 13,2 кв.м є невід'ємною
частиною квартири, що належить позиваки на праві приватної власності і не може
бути відділене від квартири.

У
судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, про дату, час і
місце судового засідання повідомлявся та знав про існування цієї справи, про
причини неявки суд не повідомив, свою думку щодо позову у будь-якій формі не
висловив.

Суд,
вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, вважає, що позов
обґрунтований, доведений та підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 загальною площею
46,6 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 7 грудня 2007
року Першою одеською державною нотаріальною конторою за номером в реєстрі
№6-1465, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстровим номером
662пр-142-1905.

Після придбання квартир з метою поліпшення житлових умов та необхідністю
проведення поточного ремонту в квартирі позивачка за власні кошти провела
ремонтні роботи шляхом реконструкції, а саме: одна з житлових кімнат була
збільшена і переобладнана в кухню площею 15,5 кв.м., добудована ще одна житлова
кімната площею 13,2 кв.м.; житлова кімната збільшена за рахунок коридору.

Спірна квартира знаходиться в дворі будинку АДРЕСА_1 окремо від інших
квартир будинку, не має поруч суміжних квартир взагалі.

Згідно технічного паспорту, виготовлено КП «ОМБТІ та РОН» 07.02.2008 року,
після проведення ремонту приміщення квартири стало трьохкімнатною квартирою
загальною площею 64,3 кв.м., що складається із трьох житлових кімнат площами
15,0 кв.м., 14,4 кв.м. та 13,2 кв.м., кухні площею 15,5 кв.м., коридору площею
3,4 кв.м., санвузла площею 2,8 кв.м.

У відповідності зі ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст.41
Конституції України, ч.1 ст.319 ЦК України та ст.4 Закону України «Про
власність» власник на свій розсуд володіє,
користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з приписами
ст.19 Закону України «Про власність» громадяни
мають право використовувати належне їм майно для ведення господарської та іншої
не забороненої законом діяльності. При цьому статтею 6 цього Закону
визначені об'єкти права приватної власності, зокрема квартири та жилі будинки.

Приміщення прибудови до квартири - житлової кімнати 13,2 кв.м є невід'ємною
частиною квартири, що належить позивачки на праві приватної власності і не може
бути відділене від квартири.

У відповідності з положеннями ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. На підставі частини другої цієї статті право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким, чином, суд вважає, що проведена реконструкцію права власників інших
квартир не порушила і проведена з дотриманням встановлених норм і правил для
житлових приміщень, вимог чинного законодавства, у зв'язку з чим, суд вважає
можливим, визнати за позивачкою право приватної власності на трьохкімнатну
квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись
ст. ст. 331,383, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що
складається із трьох житлових кімнат площами 15,0 кв.м., 14,4 кв.м. та 13,2
кв.м., кухні площею 15,5 кв.м., коридору площею 3,4 кв.м., санвузла площею 2,8
кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя

Справа №
2-4191/08р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

(вступна та
резолютивна частини)

10 червня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної
адміністрації Одеської міськради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи
на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у
обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд
вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 331,383, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
214-215, 218, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1 загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що
складається із трьох житлових кімнат площами 15,0 кв.м., 14,4 кв.м. та 13,2
кв.м., кухні площею 15,5 кв.м., коридору площею 3,4 кв.м., санвузла площею 2,8
кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя

19.03.2008р.                                                 Приморської
районної адміністрації

С-28                                                             Одеської
міськради

м.
Одеса, Канатна, 134

Приморський
районний суд м. Одеси направляє копію заочного рішення суду від 19 березня 2008
року - для відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Приморського районного

суду м. Одеси                                                                                  О.П.
Шенцева

Секретар

19.03.2008р.                                                 Приморської
районної адміністрації

С-28                                                             Одеської
міськради

м.
Одеса, Канатна, 134

Приморський
районний суд м. Одеси направляє копію заочного рішення суду від 19 березня 2008
року - для відома.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя Приморського районного

суду м. Одеси                                                                                  О.П.
Шенцева

Секретар