Справа № 2-5286/08
15 квітня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі :
головуючого: судді Шенцевої О.П.,
при секретарі Ющенко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні  цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Одеської міської ради про визнання права власності, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, у якому просить
визнати за нею право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 01.02.2001 року їй на
праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Являючись власником вищезазначеної
квартири вона здійснила реконструкцію, у результаті якої площа квартири була
збільшена до 63,3 кв.м.
В судовому засіданні представник позивачки позов підтримала, просила його
В судове засідання представник відповідача не з'явився, про дату, час і
місце судового засідання повідомлений завчасно в установленому законом порядку
у відповідності до вимог ст. 74 ЦПК України, про причини неявки суд не
повідомив, свою думку щодо позову у будь-якій формі не висловив.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин
сторін, а також маючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи,
суд вважає можливим заочно розглядати справу у відсутності представника
відповідача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд,
вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає,
що позов обґрунтований, доведений та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від
01.02.2001 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_1.
Будучи власником вищезазначеної квартири позивачка за власні кошти
здійснила реконструкцію балкону, та санвузлу, зазначених у технічному паспорті
виготовленому 22 серпня 2007 року, як приміщення № 9 (веранда), та приміщення
№10 (туалет). У результаті  реконструкції
площа квартири  на складає 63,3 кв.м.
Згідно з технічним висновком, виготовленого КП «Центр інженерних досліджень»
(держліцензія АБ 108192) приміщення № 9 (веранда), та приміщення № 10 (туалет)
реконструйовані з дотримання будівельних та інших норм і правил, можлива їх
подальша експлуатація.
У відповідності зі ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст. 41
Конституції України, ч.1 ст. 319 ЦК України та ст.4 Закону України «Про
власність» власник на свій розсуд володіє,
користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з приписами
ст.19 Закону України «Про власність» громадяни
мають право використовувати належне їм майно для ведення господарської та іншої
не забороненої законом діяльності. При цьому статтею 6 цього Закону
визначені об'єкти права приватної власності, зокрема квартири та жилі будинки.
Згідно з положеннями ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом. На підставі частини другої цієї статті право власності
на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна).
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Таким чином, суд вважає, що проведена реконструкцію права власників інших
квартир не порушила і проведена з дотриманням встановлених норм і правил для
житлових приміщень, вимог чинного законодавства, у зв'язку з чим, можливо
визнати за позивачкою  право приватної
власності на квартиру АДРЕСА_1
Керуючись ст. ст. 331, 383, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
214-215, 218, 224-226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав
участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя /підпис/

Копія вірна

Рішення набрало законної сили 25 квітня 2008 року. Оригінал рішення
знаходиться в Приморському районному суді м. Одеси в цивільній справі №
2-5286/08.

Суддя

Секретар

Справа № 2-5286/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

(вступна та
резолютивна частини)

15 квітня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі :

головуючого: судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи
на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у
обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд
вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 331, 383, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
214-215, 218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав
участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя