справа № 2 «ц» - 1152/08 р.
РІШЕННЯ

іменем України

15 жовтня
2008 року
Барський районний суд Вінницької області

в складі:         головуючого  судді
Хитрука В.М.

при секретарі  Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в м. Бар Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В
заяві до суду позивачка вказала, що 20 серпня 2007 року вона купила у
відповідача земельну ділянку в АДРЕСА_1 «а»,
площею 0,10 га. Відповідач, отримавши гроші в сумі 1000 грн.,
відмовляється нотаріально оформити правочин.
Тому,ОСОБА_1. змушена звертатися до суду та просить постановити рішення,
яким визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га в
АДРЕСА_1«а», дійсним та визнати за нею право приватної власності на зазначену
земельну ділянку.

В
судовому засіданніОСОБА_1. заявлені позовні вимоги підтримала повністю та  наполягає на їх задоволенні.

Відповідач
по справі проти задоволення позову не заперечував.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає,
що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному
обсязі. До такого висновку суд дійшов з слідуючого.

Так,ОСОБА_1.
купила у відповідача земельну ділянку площею 0,10 га в АДРЕСА_1«а», яка
належала йому на праві власності згідно договору дарування  серії АВМ № 107579 посвідченого Барською
державною нотаріальною конторою 14.06.2000 року за реєстром №1886, та користується
нею. Вчинений правочин підтверджується письмовою розпискою відповідача від
20.08.2007 року (а.с.7). Отримавши гроші в сумі 1000 грн., ОСОБА_2відмовляється
нотаріально оформити правочин.

Відповідно
до ст. 629 ЦК України  договір є
обов'язковим для виконання сторонами. За таких обставин, юридично оформити
договір купівлі - продажуОСОБА_1. не має можливості.      Відповідно до ст.  81 ЗК
України громадяни набувають  права
власності  на земельну ділянки на
підставі  придбання їх за договором
купівлі-продажу, тощо. Згідно ст. 220 ЦК України та п. 4 Постанови Пленуму ВСУ
„ Про судову практику  в справах про
визнання угод недійсними”, якщо сторони домовилися  щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. Судом встановлено, що волевиявлення
учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі.
Правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені
ним, як вимагає ст. 203 п. 3 ЦК України. Відповідно до ст. 204 ЦК України  правочин
є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або  якщо він не визнаний судом недійсним. Судом
встановлено, що позивачем виконано всі, передбачені законом, умови договору.

За
таких обставин суд, керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК  України, ст.655, 662, 629,203,204 ЦК України,
ст. 81 ЗК України, -

В И Р I Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована в
АДРЕСА_1«а», укладений 20 серпня 2007 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, яка
призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських
будівель, розташовану в АДРЕСА_1«а».

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої
інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення
заяви  про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: