Справа № 2-132/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

21 січня 2008 року
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області  в складі:

головуючого
судді                Калімбета Л.І.

при
секретарі                        Наход
О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Генічеську  справу за позовом виробничого
підприємства „Всесвіт 3000” до ДПІ у Генічеському районі, ДП „Управління по
експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської області”, ОСОБА_1,
третя особа Придніпровська товарна біржа про визнання недійсним договору
купівлі-продажу № Х/03-099 від 28.03.2005 р. та повернення нерухомого майна
вартістю 565 450 грн.,

В С Т А Н О В И В:

ВП
„Всесвіт 3000” звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що
28.03.2005 р. відповідачі уклали між собою договір купівлі-продажу № Х/03-099,
згідно якого ДП „Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів
Херсонської області” продав ОСОБА_1нерухоме майно, яке належало позивачу.
Продаж майна за вказаним договором було здійснено на підставі заявки №
1477/10/24-024 від 17.03.2005, акту опису активів податковим керуючим
Добровольським С.В. від 21.02.2005 р. та угоди-доручення від 17.03.2005 р.
Підставою для продажу майна стало рішення Генічеської МДПІ від 11.11.2003 р. №
7618/10/24-024 про стягнення коштів та продаж активів платника податків - ДП
„Всесвіт-3000”.  Вважає, що вищезазначений
договір купівлі-продажу укладений з порушенням законодавства України. Просить
суд визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу № Х/03-099
нерухомого майна виробничого підприємства „Всесвіт 3000” укладеного між
Генічеською МДПІ та ОСОБА_1, зобов'язати Генічеську МДПІ Херсонської області
таОСОБА_1повернути вказане нерухоме майно виробничому підприємству
„Всесвіт-3000”, у разі неможливості повернути майно в натурі стягнути з ДП
„Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської
області” та Генічеської МДПІ 565450 грн. в рахунок відшкодування збитків,
завданих неналежним виконанням договору доручення.

В судовому
засіданні позивач змінив позовні вимоги, просить суд визнати недійсним з
моменту укладення договір купівлі-продажу № Х/03-099 нерухомого майна виробничого
підприємства „Всесвіт 3000” укладеного між Генічеською МДПІ та ОСОБА_1,
зобов'язати ДПІ у Генічеському районі Херсонської області таОСОБА_1повернути
вказане нерухоме майно виробничому підприємству „Всесвіт-3000”.

Керуючись ст.ст.
10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 203,
207, 387, 632, 638, 657 УК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
виробничого підприємства „Всесвіт 3000” до ДПІ у Генічеському районі, ДП
„Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської
області”, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу № Х/03-099
від 28.03.2005 р. та повернення нерухомого майна вартістю 565 450 грн.
задовольнити частково.

Визнати
недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу № Х/03-099 нерухомого
майна виробничого підприємства „Всесвіт 3000” - нежитлових будівель, загальною
площею 1253,5 кв.м., площа земельної ділянки 2667,0 кв.м., в тому числі: складу
з прибудовою - літ „А,а” - цегла, черепашник - 1099,2 кв.м.; складу - літ. „Б”,
цегла - 154,3 кв.м., споруд - літ. „№1 - № 4”, яке знаходиться за адресою:
Генічеський р-н, м. Генічеськ, пров. Чапаєва, 1 - укладеного 28.03.2005 р між
Генічеською МДПІ таОСОБА_1.

Зобов'язати
ОСОБА_1 повернути виробничому підприємству „Всесвіт 3000” нерухоме майно -  нежитлові будівлі, загальною площею 1253,5
кв.м., площа земельної ділянки 2667,0 кв.м., в тому числі: склад з прибудовою -
літ „А,а” - цегла, черепашник - 1099,2 кв.м.; склад - літ. „Б”, цегла - 154,3 кв.м.,
споруди - літ. „№1 - № 4”, яке знаходиться за адресою: Генічеський р-н, м.
Генічеськ, пров. Чапаєва, 1.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь виробничого підприємства „Всесвіт 3000” судовий збір в
розмірі 1700 (тисяча сімсот) грн., та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн.

В іншій частині
позову - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя Генічеського

районного суду                                                                                                 Л.І.Калімбет

Справа № 2-132/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

21 січня 2008 року
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області  в складі:

головуючого
судді                Калімбета Л.І.

при
секретарі                        Наход
О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Генічеську  справу за позовом виробничого
підприємства „Всесвіт 3000” до ДПІ у Генічеському районі, ДП „Управління по
експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської області”, ОСОБА_1,
третя особа Придніпровська товарна біржа про визнання недійсним договору
купівлі-продажу № Х/03-099 від 28.03.2005 р. та повернення нерухомого майна
вартістю 565 450 грн.,

В С Т А Н О В И В:

ВП
„Всесвіт 3000” звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що
28.03.2005 р. відповідачі уклали між собою договір купівлі-продажу № Х/03-099,
згідно якого ДП „Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів
Херсонської області” продав ОСОБА_1нерухоме майно, яке належало позивачу.
Продаж майна за вказаним договором було здійснено на підставі заявки №
1477/10/24-024 від 17.03.2005, акту опису активів податковим керуючим
Добровольським С.В. від 21.02.2005 р. та угоди-доручення від 17.03.2005 р.
Підставою для продажу майна стало рішення Генічеської МДПІ від 11.11.2003 р. №
7618/10/24-024 про стягнення коштів та продаж активів платника податків - ДП
„Всесвіт-3000”.  Вважає, що
вищезазначений договір купівлі-продажу укладений з порушенням законодавства
України. Просить суд визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу
№ Х/03-099 нерухомого майна виробничого підприємства „Всесвіт 3000” укладеного
між Генічеською МДПІ та ОСОБА_1, зобов'язати Генічеську МДПІ Херсонської
області таОСОБА_1повернути вказане нерухоме майно виробничому підприємству
„Всесвіт-3000”, у разі неможливості повернути майно в натурі стягнути з ДП
„Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської
області” та Генічеської МДПІ 565450 грн. в рахунок відшкодування збитків,
завданих неналежним виконанням договору доручення.

В судовому
засіданні позивач змінив позовні вимоги, просить суд визнати недійсним з
моменту укладення договір купівлі-продажу № Х/03-099 нерухомого майна
виробничого підприємства „Всесвіт 3000” укладеного між Генічеською МДПІ та
ОСОБА_1, зобов'язати ДПІ у Генічеському районі Херсонської області
таОСОБА_1повернути вказане нерухоме майно виробничому підприємству
„Всесвіт-3000”.

Представник
відповідача ДПІ у Генічеському районі Богодух Т.Є. позов не визнала, вказавши,
що вимоги є незаконними та необґрунтованими, продаж спірного майна відбувався у відповідності з
діючим законодавством, права
позивача не були порушені. Покупець -ОСОБА_1є добросовісним набувачем спірного майна.

ВідповідачОСОБА_1позов не визнала, вказавши, що
вимоги є незаконними та необґрунтованими, вона купила спірне майно на аукціоні,
та є його законним власником.

Представник
відповідача ДП „Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів
Херсонської області”, який належним чином повідомлений про день та час розгляду
справи, до судового засідання не з'явився.

Представник
третьої особи Придніпровської товарної біржі у відклику на позовну заяву
просить розглядати справу за його відсутності.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню частково.

Судом
встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

28
березня 2005 року відповідачі уклали між собою договір купівлі-продажу
№Х/03-099, згідно якого ДП „Управління по експлуатації адмінбудинків податкових
органів Херсонської області”, діючи в інтересах Генічеської МДПІ продав
ОСОБА_1нерухоме майно, яке належало ВП „Всесвіт-3000”, а саме: нежитлові
будівлі, загальною площею 1253,5 квадратних метрів, розташовані за адресою
провулок Чапаєва, 1 в м. Генічеську Херсонської області, в тому числі: склад з
прибудовою - літ, «А,а» - цегла, черепашник -1099,2 кв.м.; склад літ. «Б»,
цегла -154,3 кв.м; споруди -літ. (№1-№4) за 26620 (двадцять шість тисяч шістсот
двадцять) гривень 00 копійок.

Продаж
майна за вказаним договором було здійснено на підставі заяви №1477/10/24-024
від 17.03.2005 року, акту опису активів податковим керуючим Добровольським С.В.
від 21.02.2005 року та угоди-доручення від 17.03.2005 року. Підставою для
продажу майна стало рішення Генічеської МДПІ від 11.11.2003 року №7618/10/24-024
про стягнення коштів та продаж активів платника податків - ВП „Всесвіт-3000”.

На час
укладення договору купівлі-продажу між Брокерською конторою ХФ Державного
підприємства Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів
Херсонської області”, діючої в інтересах Генічеської МДПІ та ОСОБА_1 договору
купівлі-продажу спірного майна, діяла постанова Генічеського районного суду від
18.02.2004 року, якою були заборонені будь-які дії по відчуженню майна ВП
„Всесвіт-3000”, що підтверджується витягом з Єдиного реєстру заборон та арештів
від 26.07.2005 року.

Крім
того, вартість спірного майна під час його продажу значно занижена. Суб'єктом
оціночної діяльності приватним підприємцем ОСОБА_2початкова ціна спірного майна
на аукціоні з вимушеної реалізації нерухомого майна, станом на 16.03.2005 року
визначена в розмірі 22 181 грн. В той час, як його реальна вартість станом на
01.03.2005 року, відповідно до висновків приватного підприємця ОСОБА_3 про
вартість об'єкту незалежної оцінки, дорівнює 372 252 грн.

Таким
чином, відповідачі, в порушення діючого законодавства, позбавили ВП
„Всесвіт-3000” права власності. АОСОБА_1незаконно набуло право власності на
спірне майно. Тому договір купівлі-продажу № Х/03-099 нерухомого майна ВП
„Всесвіт-3000” - нежитлових будівель, які знаходяться за адресою: Генічеський
р-н, м. Генічеськ, пров. Чапаєва, 1 - укладеного 28.03.2005 р між Генічеською
МДПІ та ОСОБА_1 слід визнати недійсним та зобов'язатиОСОБА_1повернути спірне
майно законному власнику - ВП „Всесвіт-3000”.

Керуючись ст.ст.
10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 203,
207, 387, 632, 638, 657 УК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
виробничого підприємства „Всесвіт 3000” до ДПІ у Генічеському районі, ДП
„Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Херсонської
області”, ОСОБА_1, третя особа Придніпровська товарна біржа про визнання
недійсним договору купівлі-продажу № Х/03-099 від 28.03.2005 р. та повернення
нерухомого майна вартістю 565 450 грн. задовольнити частково.

Визнати
недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу № Х/03-099 нерухомого
майна виробничого підприємства „Всесвіт 3000” - нежитлових будівель, загальною
площею 1253,5 кв.м., площа земельної ділянки 2667,0 кв.м., в тому числі: складу
з прибудовою - літ „А,а” - цегла, черепашник - 1099,2 кв.м.; складу - літ. „Б”,
цегла - 154,3 кв.м., споруд - літ. „№1 - № 4”, яке знаходиться за адресою:
Генічеський р-н, м. Генічеськ, пров. Чапаєва, 1 - укладеного 28.03.2005 р між
Генічеською МДПІ таОСОБА_1.

Зобов'язати
ОСОБА_1 повернути виробничому підприємству „Всесвіт 3000” нерухоме майно -  нежитлові будівлі, загальною площею 1253,5
кв.м., площа земельної ділянки 2667,0 кв.м., в тому числі: склад з прибудовою -
літ „А,а” - цегла, черепашник - 1099,2 кв.м.; склад - літ. „Б”, цегла - 154,3
кв.м., споруди - літ. „№1 - № 4”, яке знаходиться за адресою: Генічеський р-н,
м. Генічеськ, пров. Чапаєва, 1.

Стягнути з
ОСОБА_1 на користь виробничого підприємства „Всесвіт 3000” судовий збір в
розмірі 1700 (тисяча сімсот) грн., та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн.

В іншій частині
позову - відмовити.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя Генічеського

районного суду                                                                                                 Л.І.Калімбет