Справа № 2-904
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

16 грудня 2008 року
Садгірський  районний суд
м.Чернівці

в складі: головуючого   судді
-Галузінського А.М.

при
секретарі - Гнатчук Г.М.

розглянувши  у
відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1      до Чернівецької міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1  звернувся  з позовом
до  Чернівецької  міської
Ради    про визнання права
власності на нерухоме  майно.  В позовній заяві посилається на те, що він,
ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 30.06.2006р., який посвідчено
приватним нотаріусом, придбав у відкритого акціонерного товариства «Денисівка»
8/1000 ідеальних часток нежитлових будівель, які розташовані на вул.М.Тореза,
64-Б у м.Чернівцях. Договір купівлі-продажу зареєстровано в Чернівецькому
комунальному обласному бюро технічної інвентаризації 23.08.2006р.

На час укладення договору від 30.06.2006р. 8/1000 ідеальних часток
нежитлових будівель складався із: складу літ. Г - площею 157,20 кв.м., складу
літ. В - 101,20 кв.м.

Договором про виділ частки майна від 02.08.2008р., що є у спільній
частковій власності, було виділено в натуру частку нерухомого майна, що
належало йому на праві власності.

Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка знаходиться у
постійному користуванні відкритого акціонерного товариства «Денисівка», що
підтверджується Державним актом на право постійного користування земельною
ділянкою від12.03.2001р. серія І-ЧВ № 001384. Землекористувач не заперечує
проти використання земельною ділянкою, на які розташоване належне йому на праві
власності майно, що підтверджується листом від 13.05.2008р. за № 01-251 та
Договором про відшкодування земельного податку від 23.06.2006р. №81/а, який
укладено між ним та Відкритим акціонерним товариством «Денисівка».

З метою покращення виробничої бази ним
без дозволу на виконання будівельних робіт було проведено реконструкцію
із перебудовою належних мені будівель. Згідно із вимогами статті 29 Закону
України «Про планування і забудову територій» здійснення будівельних робіт на
об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його
перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт
вважається самовільним будівництвом. Відповідно до частини 3 статті 376
Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Згідно з вимогами частини 3 статті 375 Цивільного кодексу України право
власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Додержання ним архітектурних, будівельних норм і правил підтверджується
розробленими товариством з обмеженою відповідальністю проектно-будівельною
фірмою «Аксіма» (ліцензія АВ № 117766) обмірними кресленнями, відповідно до
яких виконані ним роботи не погіршать технічний стан основних конструктивних
елементів будівель в цілому і не створять небезпеки для життєдіяльності.
Обмірні креслення погоджені архітектором. Відсутність порушень
санітарно-епідеміологічних та пожежних норм і правил підтверджується висновками
відповідних органів.

Комплекс будівель на вул.М.Тореза, 64-Б у М.Чернівцях складається із:          гаражу - складу з офісними приміщеннями
літ.В - загальною площею 586.50 кв.м.,
який в свою чергу складається з: гаража -площею 65,10 кв.м.;  складу - площею 70,20 кв.м.; гаража - площею
73,80 кв.м.;  складу - площею 80,70
кв.м.; офісного приміщення - площею 137,60 кв.м.;  офісного приміщення - площею 159,10 кв.    Споруда літ.Г - загальною площею 312,60
кв.м., в свою чергу

складається з: гаража-складу-площею 156,30 кв.м.;
приміщення - площею 156,30 кв.м.

Позивач   позов в заяві поданій в
суд підтримав і просив справу розглянути у його відсутності.

Представник Чернівецької міської ради
не заперечував проти позовних вимог по письмовій заяві і просив
розглянути справу у його відсутності.

Суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 376 ЦК України,    ст.ст. З, 4,159,179,212, 213,215,218 ЦПК
України, суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1  право
власності на нерухоме  майно, що
знаходиться по вул.М.Тореза, 64-б у м. Чернівці і складається із: гаражу -
складу з офісними приміщеннями літ.В - загальною площею 586.50 кв.м.,  який в свою чергу складається з: гаража
-площею 65,10 кв.м.;  складу - площею
70,20 кв.м.; гаража - площею 73,80 кв.м.;
складу - площею 80,70 кв.м.; офісного приміщення - площею 137,60
кв.м.;  офісного приміщення - площею
159,10 кв., споруду літ.Г - загальною площею 312,60 кв.м., що складається  складається з: гаража-складу-площею 156,30
кв.м.; приміщення - площею 156,30 кв.м.

Рішення
суду набирає законної сили після -закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження. якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана в строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення  цього строку. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку  до апеляційного суду  Чернівецької області через Садгірський райсуд
м.Чернівці шляхом подачі в 10 денний строк
з дня проголошення рішення   заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів  апеляційної скарги , з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий - суддя                                                                       А.М.Галузінський