Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 серпня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний
суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді - Лагоди
В.О.,

при секретарі - Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської Міської ради про визнання права
власності на самочинно переобладнане нежиле приміщення.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на
самочинно переобладнане нежиле приміщення №74, яке розташоване у будинку
АДРЕСА_1, звернулася до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про
визнання права власності на самочинно переобладнане нежиле приміщення.

В обгрунтовання своїх позовних вимог посилалася на те, що на підставі
договіру купівлі-продажу нерухомого майна від 15 грудня 2006 року, вона
придбала у ПП «Продторг» нежиле приміщення №74, яке розташоване в будинку
АДРЕСА_1.

У зв'язку з господарськими потребами позивачка самочинно перебудувала
нежиле приміщення №74, яке розташоване в будинку АДРЕСА_1. В даний час
позивачка звернулася в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області
з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого переобладнаного нежилого
приміщення де їй було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивачка вважаючи, що самочинно переобладнання в межах її нежитлового
приміщень не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за нею право власності на
самочинно переобладнане нежиле приміщення №74, яке розташовано в будинку
АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав, не
заперечує проти визнання право власності та введення до експлуатації
вищезгаданого самочинно переобладнаного нежилого приміщення.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376  ЦК України,
право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  виданій особі в установленому порядку, за
рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі договіру купівлі-продажу ВЕС №742231 від 15 грудня 2006 року,
посвідченого нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької
області 15 грудня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №7692, та
зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 16 січня 2007 року,
номер витягу №13237867, реєстраційний номер №6229360, номер запису №1094 в
книзі №3, власником нежилого приміщення №74, розташованого в будинку АДРЕСА_1,
є -ОСОБА_1

За договором оренди земельної ділянки від 7 квітня 2008 року, який
зареєстрований у Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок за №44 від
7 квітня 2008 року, земельна ділянка площею 14,22 кв.м надана в оредну -
ОСОБА_1.

Висновком будівельної - технічної експертизи від 22 липня 2008 року №1182,
при самочинному перебудуванні нежилого приміщення №77, яке розташоване у
будинку АДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної
безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані
(II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан
конструкції нежилої прибудови забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію.
Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87
"Несучі та захищаючі конструкції".

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК
України,  керуючись ст.ст. 10, 60, 213,
224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на самочинно переобладнане нежиле приміщення №74, яке
розташоване в будинку АДРЕСА_1 та ввести його до складу будинку АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення
суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через
Орджонікідзевський районний  суд міста
Маріуполя Донецької області.

Суддя _________________________В.О.Лагода