Справа №  2-1097/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

05 грудня 2008
року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Шитченко Н.В.,

при секретарі:  Борисенко О.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1  до ТОВ
"Киїнське", Киїнської сільської ради, Чернігівського району
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
квартиру, -

В С Т А Н О
В И В:

ОСОБА_1. звернулась до суду з  позовом, в якому просить визнати  дійсним договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1, що  був укладений між нею і ТОВ
"Киїнське" 09 жовтня 2001року, та визнати за нею право власності  на зазначений об'єкт нерухомості, що складає
7/200 частин від загальної площі зазначеного будинку, мотивуючи свої вимоги
тим, що істотні умови даного
договору виконані, але договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений не був.

В попереднє судове засідання позивачка  не з'явилась, надала суду заяву про розгляд
справи без її участі, в якій підтримала заявлені вимоги, просила їх
задовольнити.

Представники відповідачів - ТОВ
"Киїнське" та Киїнської сільської ради, Чернігівського району та
області, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі,
зазначивши, що повністю визнають позовні вимоги.

Суд вважає можливим розглянути
справу без участі осіб, що не з'явились, оскільки є достатньо матеріалів про
права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши письмові докази у справі, суд
вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до витягу з протоколу № 3
засідання загальних зборів членів СГВК "Киїнський" від 2 вересня 2000
року, зазначений орган вирішив продати позивачці квартиру АДРЕСА_1. На підставі
цього 09 жовтня 2001 року між позивачкою та відповідачем в особі директора ТОВ
"Киїнське" був укладений договір купівлі-продажу зазначеної квартири.

Правонаступником СГВК
"Киїнський” на час розгляду справи є ТОВ "Киїнське”, що
підтверджується відповідною довідкою.

Актом прийому-передачі від 09 жовтня
2001 року засвідчено факт передачі спірної квартири позивачці у власність.

Відповідно довідки Чернігівського
районного бюро технічної інвентаризації від 20 грудня 2007 року, в даній
установі на обліку знаходиться квартира АДРЕСА_1, частка якої складає 7/200 від
загальної площі будинку.

Згідно рахунку-фактури № 12 від 08 жовтня 2007
року та квитанції № 106 від 09 жовтня 2007 року позивачкою сплачено в касу ТОВ
“Киїнське”  вартість житлового приміщення
в сумі 25000 грн.

З урахуванням того, що позивачка
користується, володіє і розпоряджається даним житловим приміщенням і це ніким
не заперечується, сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору і
повністю виконали його умови, за винятком нотаріального посвідчення, суд вважає
можливим визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового приміщення,
розташованого по АДРЕСА_1. Слід також визнати за ОСОБА_1. право власності на
спірну квартиру, оскільки позивачка не отримувала документ, що засвідчує її
право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11,
60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,
ст.ст.  392, 655 Цивільного кодексу
України,  -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1  до ТОВ
"Киїнське", Киїнської сільської ради, Чернігівського району та
області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на квартиру  - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
житлового приміщення, розташованого по АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_1
та ТОВ "Киїнське" 09 жовтня 2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути
подана позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський
районний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                               Н.В.
Шитченко