Справа № 2-904/08 року
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Ільченка О.І., при секретарі Іценко Ю.О., з участю сторін,
адвоката ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.
Прилуки цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог: територіальна
громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради, Прилуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації про розподіл земельної ділянки, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить провести розподіл земельної
ділянки територіальної громади м. Прилуки, загальною площею 1637 кв.м.,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 пропорційно часткам власників
вимоги обгрунтовує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить
7/16 частин житлового будинку АДРЕСА_1, інші - 9/16 частин будинку належать
відповідачу ОСОБА_2 При розподілі землі, затвердженого рішенням Прилуцької
міської ради 26.06.2007 року, на його думку, спеціаліст Прилуцького МБТІ не
правильно визначив розміри земельних ділянок між сторонами, оскільки йому в
користування було виділено земельну ділянку № 2, площею 642 кв.м., а ОСОБА_2 -
№ 1, площею - 995 кв.м. Проте він має право користуватися земельною ділянкою
площею 716 кв.м. (1637 : 16 х 7), а відповідач - 920,8 кв.м.. У зв”язку з цим
позивач і звернувся до суду з відповідним позовом.
судовому засіданні позивач відмовився від стягнення з відповідача судових
витрат, в решті - повністю підтримав свої вимоги посилаючись на обставини,
викладені у позові. Відповідачка не заперечує проти такого перерозподілу
самостійних вимог: представник Прилуцької міської Ради та представник
Прилуцького МБТІ не заперечують проти розподілу земельної ділянки пропорційно
до часток у власності сторін на домоволодіння.
Ви слухавши пояснення сторін,
представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх
сукупності суд приходить до наступного висновку.
Судом
встановлено, що сторони по справі є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1,
зокрема, ОСОБА_1 належить 7/16 частин будинку (згідно договорів купівлі-продажу
від 21.03.2007р. та 14.05.2007р.) - а.с. 6-7, а ОСОБА_2 - решта 9/16 частин
такого будинку з господарсько-побутовими будівлями (згідно свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 24.05.1990р.) - а.с. 10.
і господарські споруди розміщені на земельній ділянці Прилуцької міської ради
та існує двір загального користування.
витягу з рішення сесії Прилуцької міської ради від 26 червня 2007 року за
згодою землекористувачів було затверджено план розподілу земельної ділянки по
АДРЕСА_1: в користування ОСОБА_2 земельна ділянка під № 1, площею 995 кв.м., в
користування ОСОБА_1 земельна ділянка під № 2, площею 642 кв.м. (а.с. 8-9).
згідно висновку будівельно-технічної експертизи № С-177 від 05.08.2008 року
проведеними вимірами та розрахунками встановлено, що земельна ділянка
територіальної громади м.Прилуки, в особі Прилуцької міської ради по АДРЕСА_1
передана в користування співвласникам домоволодіння ОСОБА_2 і ОСОБА_1, за
площею і конфігурацією відповідає плановим матеріалам Прилуцького МБТІ і має
загальну площу - 1637 метрів квадратних. Експертом із загальної площі виділено
дві земельні ділянки для індивідуального користування, власникам квартир №1 і
№2:
- в рахунок 9/16 частин - ОСОБА_2 земельну
ділянку під № 1 площею - 921 кв.м. (на план схемі вказано синім кольором) з
врахуванням належних площ будинку і надвірних будівель, з окремими
входом-в”їздом з вул. Земської (додаток № 1);                                                      - в рахунок 7/16 частин -
ОСОБА_1 земельну ділянку під № 2 площею - 716 кв.м. (на план схемі
вказано зеленим кольором) з врахуванням належних площ будинку і надвірних
будівель, з окремими входом  з вул.
Земської (додаток № 1) -  а.с. 30-35.
Суд,
вирішуючи по суті земельний спір керується поясненнями сторін, висновком
експертизи та наявними доказами по даній справі, які засвідчують про
необхідність встановити розподіл земельної ділянки згідно висновків експертизи,
проти чого не заперечували і самі сторони в судовому засіданні.
землекористувачів, передбачених ст.96 Земельного кодексу України, в редакції
01.01.2002 року (далі ЗК України) є непорушення прав власників суміжних
земельних ділянок та землекористувачів.
Згідно вимог ч.4 ст.120 ЗК України
при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на
земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та
споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
силу ст. 152 ЗК України землекористувачі можуть вимагати усунення будь-яких
порушень їх прав на землю і такі спори вирішуються судами.
таких обставин позов ОСОБА_1 щодо розподілу земельної ділянки пропорційно
часткам у власності на будинковолодіння підлягає до задоволення.
ст.ст. 10, 15, 30, 60, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України,
ст.ст. 96, 120, 152, 158 Земельного кодексу України, -
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки - задовольнити повністю.
Установити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 1637
кв.м, яка належить територіальній громаді міста Прилуки та розташована в
АДРЕСА_1, як це зазначено у Додатку № 1 (план розподілу земельної діялнки) до
висновку судової будівельно-технічної експертизи № С-177 від 05 серпня 2008
року (а.с. 30-35), а саме:
в рахунок 9/16 частин - ОСОБА_2 залишити в користуванні земельну ділянку під №
1, площею - 921 кв.м. (на план схемі вказано синім кольором) з врахуванням
належних площ будинку і надвірних будівель, з окремими входом-в”їздом із вул.
Земської (додаток № 1);
в рахунок 7/16 частин -  ОСОБА_1 залишити
в користуванні земельну ділянку під № 2, площею - 716 кв.м. (на план схемі
вказано зеленим кольором) з врахуванням належних площ будинку і надвірних
будівель, з окремими входом із вул. Земської (додаток № 1) -  а.с. 31-32.
Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Також апеляційна скарга може бути подана протягом десяти
днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:
О.Ільченко