Справа № 2-135/2008
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Космачевської Т.В.,
при секретарі Вітрік О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Виконавчого комітету Краматорської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про
розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення, визнання осіб
такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Позивач в позовній заяві обґрунтував свої вимоги наступним. На підставі
рішення Виконкому краматорської міської Ради від 23.12.1970 року № 597
відповідачам по справі було надано квартиру АДРЕСА_1, з ними був укладений
договір найму від 29.12.1970 року та виданий ордер №995 від 28.12.1970 року. У
зв'язку з виїздом відповідачів у м. Надим Тюменської області РФ вказана
квартира була заброньована з 17.07.2002р по 21.05.2005р.. Але після закінчення
строку броні відповідачі до квартири не повернулися.  Просили суд постановити рішення, яким
розірвати договір найму від 29.12.1970 року та визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3особами, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 Донецької області.

Представник позивача ОСОБА_4. у судове засідання не з'явилася, але надала
до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, просила задовольнити
позов, та не заперечила проти заочного розгляду.

Відповідач в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про
час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Повідомлень про
причини неявки від відповідача не надійшло.

Згідно з ст. 224 ЦПК України суд на підставі наявних в справі доказів
вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Суд, вивчивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню за наступних підстав.

Як вбачається з договору найму від 29.12.1970 року та ордеру №995 від
28.12.1970 року ОСОБА_1. є наймачем квартири АДРЕСА_1. /а.с.5-8/

Як вбачається з охоронного свідоцтва (броні) від 17.07.2002 року у зв'язку
з виїздом відповідачів у м. Надим Тюменської області РФ квартира АДРЕСА_1 була
заброньована з 17.07.2002р по 21.05.2005р.. /а.с.9/

Згідно ст. 71 ЖКУ при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Згідно ст. 76 ЖКУ якщо наймач та члени його
сім'ї не повернулись у заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців
після закінчення строку дії броні, договір найму жилого приміщення за позовом
наймодавця може бути розірвано в судовому порядку.

За таких обставин, вимоги позивача законні та обґрунтовані доказами і тому
підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 14, 60, 213, 224, 226 ЦПК
України, ст.ст. 71,72,76 ЖК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Виконавчого комітету Краматорської міської Ради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3про розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення,
визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням
задовольнити повністю.

Розірвати договір найму квартири АДРЕСА_1 від 29.12.1970 року.

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3особами, що втратили право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за
письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне
рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються апеляційному суду через Краматорський міський
суд.

Суддя:

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: