Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І м ”я м    У к р а ї н и

12 травня 2008 року     Ічнянський
районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді   Негоди А.М.

при секретарі            Бульба С.М.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у
спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у
спільній  частковій власності вказуючи на
те, що домоволодіння в м. Ічня по вул. Солдатської слави 78 належить йому і
відповідачці порівну по Ѕ його частині. Оскільки добровільно вирішити питання
реального розподілу домоволодіння з відповідачкою не можуть, просить суд
провести реальний розподіл домоволодіння і земельної ділянки.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю і не заперечує
проти реального розподілу домоволодіння і земельної ділянки.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого.

Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються ЦК України і ЗК
України.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності  двох
або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної
власності  (спільне майно). У ст. 356 ЦК
України вказано, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного
із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Із змісту ст. 120 ЗК України випливає, що при реальному розподілі
домоволодіння між співвласниками, право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

В судовому засіданні встановлено, що сторони мають на праві спільної
часткової власності із визначенням кожному по Ѕ частині домоволодіння,
розташоване в АДРЕСА_1. Це підтверджується рішенням суду від 12 листопада 2007
року (а.с.7) і ксерокопією свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме
майно (а.с.8).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 14 квітня
2008 року (а.с.17-27) загальна вартість домоволодіння становить 242068грн. і є
технічна можливість виділити в натурі сторонам по Ѕ його частині.

Виходячи із вартості домоволодіння, ідеальні долі співвласників у
грошовому вираженні становлять по 121034грн. Вирішуючи питання, кому із сторін
яку частину домоволодіння виділити суд виходив як із їх бажання, так із  можливостей сторін провести переобладнання
жилого будинку.

Виходячи із цього, суд приходить до висновку, що позивачу в рахунок
його  Ѕ частини в домоволодінні необхідно
виділити в жилому будинку приміщення 1-3, площею 24,8кв.м., приміщення 1-9,
площею 25.0 кв.м., приміщення 1-10, площею 15,8 кв.м., загальною  вартістю 98720грн., а із господарських
будівель гараж «Г-1», погріб «Пг-1» під гаражем, Ѕ частину огорожі, загальною
вартістю 22784грн., а всього на 121504грн., а всю іншу частину домоволодіння
залишити відповідачці, зобов'язавши сторони провести необхідні переобладнання
згідно висновку експертизи. Одночасно необхідно провести розподіл земельної
ділянки по варіанту, запропонованому експертом.

Оскільки позивач всі понесені судові витрати бере на себе, то
відповідачка не бажає отримувати грошову
компенсацію в сумі 470грн.

Керуючись ст.ст. 10,60,212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 355, 356, 364
ЦК  України, ст. 120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити
повністю.

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 і
виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 в жилому будинку приміщення 1-3,
площею 24,8 кв.м., вартістю 37321 (тридцять сім тисяч триста двадцять одну)
грн., розташоване на першому поверсі будинку; приміщення 1-9, площею 25.0 кв.м.,
вартістю 37622 (тридцять сім тисяч шістсот двадцять дві) грн. і приміщення
1-10, площею 15,8 кв.м., вартістю 23777 (двадцять три тисячі сімсот сімдесят
сім)грн., які розташовані на другому
поверсі будинку; із господарських приміщень  гараж «Г-1», вартістю 13104 (тринадцять тисяч
сто чотири)грн., погріб «Пг-1» під «Г-1», вартістю 3298 (три тисячі двісті
дев'яносто вісім)грн.; Ѕ частину вартості всіх огорож, вартістю  6382 (шість тисяч триста вісімдесят дві)грн.,
а всього на загальну суму 121504 (сто двадцять одну тисячу п'ятсот чотири)грн.,
що становить Ѕ частину даного домоволодіння. Виділити в особисту приватну
власність ОСОБА_2 в жилому будинку приміщення 1-2, площею 11,9 кв.м., вартістю
17908 (сімнадцять тисяч дев'ятсот вісім) грн; приміщення 1-4, площею 10,2
кв.м., вартістю 15350 (п'ятнадцять тисяч триста п'ятдесят )грн.; приміщення
1-5, площею 8,5 кв.м., вартістю 12791 (дванадцять тисяч сімсот дев'яносто
одну)грн.; приміщення 1-6, площею 11, 9кв.м., вартістю 17908 (сімнадцять тисяч
дев'ятсот вісім) грн.; приміщення 1-7, площею 3,7 кв.м., вартістю 5568 (п'ять
тисяч п'ятсот шістдесят вісім)грн.; приміщення 1-8, площею 8,7 кв.м., вартістю
13092 (тринадцять тисяч дев'яносто дві)грн.; веранду «а-1», вартістю 11281
(одинадцять тисяч двісті вісімдесят одну)грн.; із господарських приміщень
погріб «Пг-1» під жилим будинком, вартістю 1638 (одну тисячу шістсот тридцять
вісім)грн.; літню кухню «Г-1», вартістю 15935 (п'ятнадцять тисяч дев'ятсот
тридцять п'ять)грн.; змивну яму «Я», вартістю 2710 (дві тисячі сімсот десять)
грн.; Ѕ вартості всіх огорож, вартістю 6383 (шість тисяч триста вісімдесят
три)грн., а всього на загальну вартість 120564 (сто двадцять тисяч п'ятсот
шістдесят чотири)грн., що становить Ѕ частину даного домоволодіння.

Зобов'язати ОСОБА_1 добудувати веранду до приміщення 1-3, установити
дверний блок у вікні приміщення 1-3 з добудованої веранди, в приміщенні 1-3
виконати сходовий  марш на другий поверх,
підвести системи водо, газопостачання, каналізації та опалення.

Зобов'язати ОСОБА_2 закрити дверний отвір з приміщення 1-2 в приміщення
1-3, закрити віконний отвір у веранді «а-1», розібрати сходовий марш в
приміщенні 1-2 і передати його ОСОБА_1.

Встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою: в
загальному користуванні сторін залишається двір для входу і в'їзду на земельну
ділянку, для обслуговування будівель та споруд площею 124 кв.м., який
розташований по червоній лінії з правої сторони шириною 9,95м., довжиною по
правій стороні 9,7м., по лівій стороні по створу веранди 21м. довжиною, шириною
в кінці перед городом 5, 9м., по правій стороні по створу сараю довжиною
11,5м.; виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки перед
будинком шириною по червоній лінії 5,05 м., з правої сторони до кінця  проектуємої веранди і на городі з лівої
сторони довжиною до кінця городу 29,0м. і шириною з обох сторін по 13, 27м.;
виділити в користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки перед будинком по
червоній лінії шириною 5м. і довжиною від лівого угла до земельної ділянки, яка
виділена ОСОБА_1 - 21.0м., і на городі з правої сторони довжиною до кінця
городу 40,3м., в кінці городу шириною 6.73м., з лівої сторони від кінця городу
до двору довжиною 29,0м., з виступом у праву сторону біля двору шириною 2, 68м.
і шириною на початку  за гаражем - 4,05м.

На рішення на протязі 20 днів з дня подання заяви про апеляційне
оскарження рішення суду, яка подається на протязі 10 днів з дня його
проголошення, може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний
суд.

Суддя:
А.М.Негода