Справа
№ 2-62808
20 березня 2008 року.             Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі:
судді Розман М.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,
ОСОБА_2до Тячівської міської ради,
відділу архітектури та містобудування Тячівської райдержадміністрації
про визнання права власності на самочинне будівництво,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в суд з
позовом  до Тячівської міської ради,  відділу архітектури та містобудування
Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинне
будівництво. В позовній заяві зазначили
, що згідно до договору дарування від 17 листопада 2003 року позивачці
подаровано житловий будинок з надвірними спорудами , що розташований вАДРЕСА_1.
в шлюбі з ОСОБА_1 ними самочинно перебудовано даний житловий будинок.
Рішенням Тячівської міської ради від
16 грудня 2003 року їй передано у приватну власність земельну ділянку площею
0.0465 га., що розташована в АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування житлового будинку.

На даний час нею виготовлено проект
технічної документації на вказаний будинок.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації містобудівних та
інших порушень не виявлено.

Рівень незакінченого будівництва
складає 85% , що стверджує довідкою Тячівського МБТІ за № 30 від 08.02.2008 року.

Просить
визнати за ними право  спільної сумісної
власності на самочинно перебудований недобудований  житловий будинок, що розташований вАДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі свої
вимоги підтримали повністю посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві
обставини і просять позов задовольнити.

Представник Тячівської міської ради
в судовому засіданні позов визнав і вважає за можливе його задовольнити.

Представник відділу містобудування і
архітектури Тячівської райдержадміністрації
в судове засідання не з'явився , хоч про час та місце розгляду справи
був належним чином повідомлений , а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України
розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши
всі обставини справи , суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено ,
що згідно до договору дарування від 17 листопада 2003 року позивачці подаровано
житловий будинок з надвірними спорудами , що розташований вАДРЕСА_1.

Перебуваючи
в шлюбі з ОСОБА_1 ними самочинно перебудовано даний житловий будинок.

Рішенням Тячівської міської ради від
16 грудня 2003 року їй передано у приватну власність земельну ділянку площею
0.0465 га., що розташована в АДРЕСА_1
для будівництва та обслуговування житлового будинку та позивачці виготовлено
Державний акт на право власності на землю.

На даний час нею виготовлено проект
технічної документації на самовільно перебудований вказаний будинок , рівень
незакінченого будівництва якого складає 85% , що стверджує довідкою Тячівського
МБТІ за № 30 від 08.02.2008 року.

Згідно до висновку відділу
містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту ,
погодженого заінтересованими службами , містобудівних та інших порушень не
виявлено.

За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо збудоване на земельній
ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї
мети , за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи наведене , суд вважає ,
що до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376
ЦК України і позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 ,
209 , 213-215 ЦПК України ,  ст. 376 ч.3
ЦК України ,  суд ,

Р  І  Ш
И  В:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право  спільної
сумісної власності на самочинно перебудований недобудований  житловий будинок, що розташований вАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом
подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його
проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий:
М.М.Розман