Справа №2-8023/ 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

16
жовтня 2008 року                                                                                      місто Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Гапонова А.В.

при
секретарі Євсеєнко К.Ю.,

за участю
позивача ОСОБА_1 ., представника відповідача Сабади М.Є.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м.
Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Краматорської
міської ради про визнання права власності на самовільно побудовані споруди, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 . звернувся в суд з позовом до виконкому
Краматорської міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані
нерухоме майно: нежитлову прибудову, веранду, гараж, сараї, теплицю, а також
реконструкцію будинку з збільшенням площі, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що йому
згідно з договором купівлі - продажу належить житловий будинок на земельній
ділянці АДРЕСА_1. Крім того, в період часу 1950 року - 1982 року на даній
земельній ділянці він самовільно збудував нежитлову прибудову «А1-1»,
веранду «а», гараж «Б», сараї «В-Г-Д», теплицю «З», а також була зроблена
реконструкція будинку зі збільшенням загальної площі «А-1». До теперішнього
часу об'єкти самовільного будівництва не узаконені належним чином. В цей час
він бажає узаконити право власності на самовільно побудовані об'єкти. Просить
винести рішення, яким визнати за ним право власності на самовільно побудовані
нежитлову прибудову «А1-1», веранду «а», гараж «Б», сараї «В-Г-Д»,
теплицю «З», а також була зроблена реконструкція будинку зі збільшенням
загальної площі «А-1», розташовані на ділянці домоволодінняАДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та
просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов
визнали повністю.

Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши в сукупності
зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних
підставах.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будинок,
спорудження, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони
побудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або
без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших
осіб.

Як вбачається з копії договору купівлі - продажу №4608
від 18.07.1978 року позивач придбав будинок на земельній ділянці АДРЕСА_1

11.08.2008 р. позивачу було видано державний акт про
право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1  (а.с.13).

З копії технічного паспорту вбачається, що на даній
земельній ділянці також самовільно побудовані: нежитлова прибудова «А1-1»,
веранда «а», гараж «Б», сараї «В-Г-Д», теплиця «З», а також була зроблена
реконструкція будинку зі збільшенням загальної площі «А-1»(а.с.9-12), які згідно висновку головного архітектора м.
Краматорська можливо узаконити (а.с.6).

При таких обставинах, суд вважає за можливе визнати
ОСОБА_1 право власності на нежитлову прибудову «А1-1», веранду «а»,
гараж «Б», сараї «В-Г-Д», теплицю «З», а також на зроблену реконструкцію
будинку зі збільшенням загальної площі «А-1», розташовані на ділянці
домоволодіння АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 8,14,15,130,213,215 ЦПК України, ст.
376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову прибудову
«А1-1», веранду «а», гараж «Б», сараї «В-Г-Д», теплицю «З», а також
була зроблену реконструкцію будинку зі збільшенням загальної площі «А-1»,
розташовані на ділянці домоволодіння АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана до Апеляційного Донецької області через Краматорський міський суд у  термін 10 днів із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана
до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у  термін 20 днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження

Суддя

Рішення ухвалене в дорадчій кімнаті й надруковане в
одному екземплярі.

Суддя