Справа № 2-843/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

(заочне)

07 березня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
області у складі:

головуючого судді                  Попової С.А.,

при секретарі                           Ченгал О.М.,

розглянувши  у
відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,
-

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2008 року позивачка звернулась до суду з позовом
до відповідачки про визнання угоди дійсною. В обґрунтування заявлених вимог
посилалась на те, що 14 березня 2001 року, між нею та відповідачкою було
укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, біржовий контракт № 2543,
зареєстрований на Донбаській товарній біржі. Оскільки договір був укладений без
нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали його умови, просить
визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка у судове засідання не прибула, надала заяву із
проханням розглядати справу у її відсутність, в якій зазначила, що позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про час та
місце слухання справи повідомлялась в порядку ст. 76 ЦПК України,  тому суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14 березня 2001 року на Донбаській
товарній біржі між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого,  було укладено біржовий контракт  № 2543 (договір купівлі-продажу) квартири АДРЕСА_1(а.с.
5).

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого БТІ міста
Маріуполя від 15 березня 2001 року, квартира АДРЕСА_1 на праві особистої
власності зареєстровано за ОСОБА_1, реєстраційний № 37340 (а.с. 6).

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (квартири),
сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній біржі у порушення вимог
ст. 227 ЦК України, якою передбачене обов'язкове нотаріальне посвідчення угод
цього виду.

Таке ж положення міститься в ст. 657 ЦК України (в
редакції 2003 року).

Відповідно до ст. 47 ч. 2 ЦК України якщо одна з сторін
повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а
друга сторона ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких певних обставин досліджених у судовому
засіданні, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1,
з іншого,  мав місце договір
купівлі-продажу квартири, тому як продавцем ОСОБА_2 було передано майно у
власність покупцю ОСОБА_1,  яка прийняла
майно та виплатила за нього певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 47, 227 ЦК України, керуючись ст. 10,
60, 61, 213, 215, 224-225 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений 14 березня 2001 року, зареєстрований Донбаською товарною
біржею, біржовий контракт № 2543.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським
районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський
районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя _________________ С.А. Попова