Cправа № 2 - 7142008 р.
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 березня 2008 року Кіцманський
районний суд Чернівецької області в                cкладі : головуючого - судді
Усатого М. В.

при секретарі                           Анучкіній О. З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, КІЦМАНСЬКОГО
РАЙОННОГО БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ про визнання договору купівлі - продажу
дійсним, -

В С Т А Н О В И
В :

В березні 2008 року ОСОБА_1.
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., Кіцманського районного бюро технічної
інвентаризації про визнання договору купівлі - продажу дійсним. Вказував на те,
що 15 грудня 2005 року між ним та відповідачем було досягнуто згоду з усіх
істотних умов купівлі - продажу будинковолодіння АДРЕСА_1 і вони уклали в
простій письмовій формі договір купівлі - продажу через відсутність
правовстановлюючих документів на будинок. На виконання цієї угоди він передав
відповідачу 150000 гривень, а відповідач видав позивачу відповідну розписку. В
зв»язку з тим, що дане будинковолодіння не було здано в експлуатацію і на нього
немає правовстановлюючих документів, а відповідач виїхав за кордон на постійне
місце проживання і не має наміру повертатися, що свідчить про його ухилення від
нотаріального посвідчення договору, позивач просив задовольнити позов.

Відповідач про час та місце
слухання справи повідомлений своєчасно і належним чином, у судове засідання не
явився без поважних причин і не повідомив суд про причини неявки, а тому справу
слід розглянути у його відсутність.

Представник відповідача позов
визнав повністю і не заперечує проти його задоволення, що вбачається з його
письмової заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, а тому позов підлягає до
задоволення.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що 15 грудня 2005 року між позивачем і відповідачем відбувся
договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями і
спорудами у будинковолодіння АДРЕСА_1. На виконання цього договору позивач
передав відповідачу 150000 гривень, а відповідач передав позивачу відповідну
розписку. Після цього відповідач виїхав за кордон на постійне місце проживання
і не має наміру повертатися, що свідчить про його ухилення від нотаріального
посвідчення договору.

Наведені вище обставини
підтверджуються розпискою відповідача від 15 грудня 2005 року, з якої видно, що
він в рахунок купівлі - продажу житлового будинку отримав від позивача 150000
гривень, технічним паспортом на житловий будинок, довідкою - характеристикою.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмові формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

На підставі
наведеного, ст. ст. 220, 655, 657 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 223  ЦПК України, суд

Р  І
Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати дійсним договір
купівлі - продажу житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами у будинковолодінні
АДРЕСА_1 укладений 15 грудня 2005 року між ОСОБА_2
(продавець)
та ОСОБА_1 (покупець) та зобов»язати
Кіцманське районне бюро технічної інвентаризації провести його державну
реєстрацію.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано, а якщо подано, але
апеляційна скарга не була подана у строк передбачений законом, рішення набирає
законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Кіцманський районний суд шляхом подачі у 10 - денний
строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подачі після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного
суду або в порядку передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

С У  Д
Д  Я :