РІШЕННЯ                          № 2-702008

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

20 лютого 2008 року         Ізюмський
міськрайонний суд Харківській області

у складі: головуючого судді Дроздової Н.В.

при секретарі
Шарибкіній В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі

справу
за позовом ОСОБА_1  до виконкому
Ізюмської  міської Ради,

3-я особа: ОСОБА_2,
про визнання угоди дійсною,

В С Т
А Н О В И В :

Позивачка  звернулася до суду з позовом до відповідача
про визнання угоди дійсною в якому вказала, що вона та ОСОБА_2 через Харківську
товарну біржу уклали договір купівлі-продажу №
Н6-24 від 21.01.1999 року та придбали перукарню АДРЕСА_1. 01.03.2005
року вона вийшла заміж і змінила своє прізвище ОСОБА_3 на ОСОБА_1. Зазначене
приміщення належить їм на праві спільної приватної власності. Сума договору
складає 2700 грн. На даний час їй потрібно оформити зазначену угоду належним
чином, тому вона була змушена звернутися до суду з даним позовом і просила
визнати вищевказану угоду дійсною та визнати за нею право власності на 12
частину нежилого приміщення - перукарню.

В
судовому засіданні представник позивачки підтвердив викладені обставини і  зазначив, що позивачкою виконані всі істотні
умови договору купівлі-продажу - вона сплатила вартість приміщення до укладення
даної угоди, одержала його у власність, зареєструвавши  на своє ім»я в МБТІ, тому просив задовольнити
заявлені вимоги.

Представник
відповідача  в судове засідання не
з»явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, проти
задоволення позовної заяви не заперечував.

Представник
третьої особи також не заперечував проти задоволення вимог.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні
їм правовідносини.

На
підставі ст.20 ЦК України - у разі недодержання сторонами вимоги закону про
нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

У
відповідності до ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу на біржах,
конкурсах, аукціонах застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо
інше не встановлено законом про ці види договорів.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу
нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає  нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Відповідно до
договору купівлі-продажу нерухомості № Н6-24від 21.01.1999 року,
укладеного через Харківську товарну біржу, ТОВ «Новинка» продало, а ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 купили перукарню АДРЕСА_1. За домовленістю сторін приміщення продано за
2700 грн., які продавець отримав до укладання угоди.

У реєстраційному посвідченні, виданому  Ізюмським міжміським БТІ , вказано, що на
підставі вищевказаного договору перукарня АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2
на праві спільної приватної власності.

Згідно свідоцтва про шлюб
НОМЕР_1 було зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, після укладення
якого дружина взяла прізвище свого чоловіка.

Таким чином,  суд
приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають  задоволенню, оскільки  вказаний договір купівлі-продажу перукарні
між сторонами виконаний по всім існуючим умовам, перукарня фактично перейшла у
власність покупців, гроші виплачені до укладення цієї угоди в повному обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213,214, 215  ЦПК України, ст.ст.656,657 ЦК України,  с  у  д:

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати угоду : договір купівлі-продажу № Н6-24 від
21.01.1999 року  нежилого приміщення -
перукарні, АДРЕСА_1, укладену між ТОВ «Новинка» та ОСОБА_1 (ОСОБА_3), ОСОБА_2
-  дійсною.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на 12 частину нежилого
приміщення - перукарню, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський
міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження  і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України .

Головуючий: