Справа №  2-1611/08
Е М    У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в
судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської Ради про визнання права
власності на самовільно зведені споруди, -
08 квітня 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача в
особі Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені
споруди. В обґрунтування вимог посилається на те, що домоволодіння
АДРЕСА_1належить йому на праві особистої приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу, зареєстрованого в Маріупольському БТІ від 18.01.2002
року. В процесі експлуатації даної будівлі позивачем без належного дозволу та
затвердженого проекту, було самовільно зведено нежилу прибудову літ. А1-1,
та гараж літ. Д-1. В даний час, з метою приведення правовстановлюючих
документів в належний стан, просить визнати за собою право власності на
зазначені об'єкті нерухомості, що були самовільно зведені.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі,
надши пояснення аналогічні, викладеним у позові.
Представник відповідача
Маріупольської міської Ради -ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, у даному
судовому засіданні пояснила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог
відповідно до норм діючого законодавства.
Дослідивши письмові докази, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що
домоволодіння АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу АЕР № 859653,
посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_3 від 12.04.2002 року за реєстровим НОМЕР_1 належить
Право приватної власностіОСОБА_1 на
дане домоволодіння зареєстровано Маріупольським БТІ від 18.04.2002 року за
Згідно із ч. 2 ст. 377 ЦК України
якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці,
наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
За наявними в матеріалах справи
даними, наданими Маріупольським БТІ від 26.03.2008 року, земельна ділянка
АДРЕСА_1надавалась колишньому власникові ОСОБА_4. на підставі договору про
надання у безстрокове користування земельної ділянки № 608 від 14.04.1965 року.
З довідки НОМЕР_3, наданої
Маріупольським БТІ від 25.09.2007 року, вбачається, що на земельній ділянці
АДРЕСА_1встановлено наявність самовільно зведених нежилої прибудови літ. А1-1
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
З висновку будівельно-технічної
експертизи № 71 від 24.06.2008 року вбачається, що конструкції самовільно
зведених нежилої прибудови літ. А1-1 та гаражу літ. Д-1, що
розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1не суперечать вимогам державних
ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В ході судового розгляду не встановлено порушення прав та
інтересів інших осіб, зібрані по справі докази свідчать про відповідність
самовільно зведених споруд держаним будівельним нормам, санітарно-гігієнічним
вимогам та умовам пожежної безпеки, а тому суд не вбачає перешкод у задоволенні
За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,  право власності на самовільно зведені нежилу
А1-1 та гараж літ. Д-1, що
розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1Донецької області.
Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в
десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.
4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ____________________ С.А. Попова