Справа № 2-171/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2008р. Київський районний суд м.Сімферополя у
складі:

Головуючого - судді Діденка Д.О.,

при секретарі - Куліковій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визначення порядку користування земельною
ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду с позовом до ОСОБА_3  про визначення порядку користування земельною
ділянкою, мотивуючи тим, що  йому на
праві власності належить 1/2 частка жилого будинку АДРЕСА_1 з відповідною
часткою надвірних будівель. З відповідачкою, яка є власницею другої частки
домоволодіння, вони не можуть дійти згоди щодо користування земельною ділянкою.
Просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до
висновку експерта  № 82 від 05.07.2007р.

У судовому засіданні позивач  позов
підтримав та просив суд визначити порядок користування земельною
ділянкою на підставі того, що йому належить частина будинку, яка знаходиться на
спірній земельній ділянці.

Відповідачка
позов не визнала та пояснила, що не згодна з висновком експерта  № 82 від 05.07.2007р. і просить суд визначити
порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта № 38
від 22.03.2007р.

Заслухавши сторони,  дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 є співвласниками будинку АДРЕСА_1.

Згідно п. 12
Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної
і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім
земель,  переданих у приватну
власність,  та земель, зазначених в
абзаці третьому цього пункту)  в межах
населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні,  міські ради,
а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно ч. 3 ст. 125
Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки
до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї
та державної реєстрації забороняється.

Позивач просить
суд визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток
співвласників у домоволодінні, проте зазначені вимоги не засновані на законі. В
обґрунтування своїх вимог позивач посилається на ст..ст. 88 ЗК України,
мотивуючи тим, що він просить визначити порядок користування земельною
ділянкою, бо він є власником Ѕ частки домоволодіння, яке на ній розташоване.
Проте, зазначені норми регулюють відносини між співвласниками земельних
ділянок. Позивачем доказів того, що він є власником спірної земельної ділянки
не надано.

Згідно ч.2 ст.
377 ЦК України якщо  житловий  будинок,
будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у
користування, то у разі їх відчуження до
набувача переходить право користування тією частиною земельної
ділянки,  на  якій
вони  розміщені,  та
частиною  ділянки,   яка необхідна для їх обслуговування.

За таких
обставин, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, у зв'язку з тим,  що позивач просить суд визначити порядок
користування земельною ділянкою,  яка не
є власністю сторін. Доказів надання у встановленому порядку сторонам земельної
ділянки відповідного розміру не надано. Крім того, як вбачається з висновку
експерта та не заперечувалося сторонами, в їх фактичному користуванні
знаходиться ділянка, площею 363 кв.м., що більше ніж зазначено у технічному
паспорті на 40 кв.м. Доказів правомірності користування земельною ділянкою
такої площі сторонами не надано.

На підставі ст. ст. 125 Земельного кодексу України, п. 12 Перехідних положень
Земельного кодексу України, ч.2 ст. 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60,
209, 212 - 215 ЦПК
України, суд,-

в
и р і ш и в:

В задоволенні
позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визначення
порядку користування земельною ділянкою - відмовити.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, апеляційну скаргу на рішення - протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження до колегії суддів судової палати
у цивільних справах  Апеляційного суду АР
Крим через Київський районний суд м. Сімферополя.

Суддя: