Справа № 2-149/2008 p.
21 січня 2008 року                 Луцький міськрайонний суд
головуючого - судді
при секретарі - Клейменовій О.Ю.
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Луцьку цивільну справу за
до Товариства з обмеженою відповідальністю
про стягнення коштів,  -
3вернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк-Оздоббуд»
(далі - ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд») про стягнення коштів.
вимоги,  обґрунтовує тим,  що 19 травня 2005 р. між ним та ТзОВ
««Луцьк-Оздоббуд») укладено договір купівлі-продажу № 25 нерухомого майна -
будинку відпочинку,  вагона -
побутівки,  підвального приміщення,  літньої кухні,  які знаходяться в с.  Озеряни Турійського району Волинської
Рішенням
Турійського районного суду від 25.09.2006
р. в задоволенні позову ОСОБА_1 до ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
відмовлено.

На усні
та письмові вимоги,  відповідач
ухиляється повернути позивачу кошти в розмірі - 15000 грн.

Просить
суд,  стягнути з ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд» в
його користь суму в розмірі -
15000 грн. сплачених коштів на виконання договору купівлі-продажу від 19.05.2005 р.

В судове
засідання відповідач не з»явився з невідомих суду причин проте,  вчасно та належним чином повідомлений про
розгляд справи,  що підтверджується
письмовою розпискою,  яка знаходиться в
матеріалах справи.

Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Про заочний
розгляд справи судом винесено ухвалу від 21.01.2008
року.

В
судовому засіданні позивач збільшив позовні вимоги. Просив суд,  визнати недійсним договір купівлі-продажу
майна № 25 від 19.05.2005 p.,
який укладений між ним та ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд». В решті
позовну заяву підтримав з підстав зазначених в ній. Просив суд,  позов задовольнити.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши та
оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності,  суд прийшов до висновку,  що позов підставний та підлягає до
задоволення з наступних підстав.

З
матеріалів справи вбачається,  що 19.05.2005 р. між ОСОБА_1
та ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд» укладено в простій письмовій формі договір
купівлі-продажу нерухомого майна №
25 (а.с.    4-5 ).

2

За даним
договором ТзОВ
«Луцьк-Оздоббуд» передав ОСОБА_1 у
власність будинок відпочинку,  вагон - побутівку,  підвальне приміщення,  літню кухню,
які знаходяться в с.  Озеряни Турійського
району Волинської області,  а позивач
сплатив відповідачу суму в розмірі -
15000 грн.,  що підтверджується касовим
ордером (а.с.  4-5).

Рішенням
Турійського районного суду Волинської області від 25.09.2006 р. в позові
ОСОБА_1 до ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд» про визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
відмовлено за безпідставністю (а.с.  6).

Відповідно
до  ст.
657 ЦК України,  договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Отже,  в порушення вимог  ст.  657 ЦК України,  договір купівлі-продажу від 19.05.2005 р. нотаріально
не посвідчений,  а тому в порядку  ст.
ст.  215,
216 ЦК України,  договір
слід визнати недійсним та застосувати наслідки недійсності правочину.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11,  57,
58,  59,  60,
81,  84,  88, 208,
203,  209, 210,  212,
213, 214,  215, 216, 224,  225,
226 ЦПК України,
ст.   ст.  215,
216,  527,  530 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу № 25 нерухомого майна - будинку відпочинку,  вагона - побутівки,  підвального приміщення,  літньої кухні,  які знаходяться в с Озеряни Турійського
району Волинської області,  який
укладений 19 травня 2005 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Луцьк-Оздоббуд» - недійсним.

Стягнути
з Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк-Оздоббуд» в користь ОСОБА_1
суму в розмірі - 1500 (тисяча п»ятсот) грн. сплачених коштів за договором
купівлі-продажу № 25 від 19 травня 2005 року.

Стягнути
з Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк-Оздоббуд» в користь ОСОБА_1
суму в розмірі - 150 (сто п»ятдесят) грн. понесених витрат пов'язаних із
сплатою судового збору та суму в розмірі - 30 (тридцять) грн. понесених витрат
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача.

Заяву
про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На
рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на дане рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.