Справа № 2-960/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И

16 грудня 2008 року
Острозький районний суд Рівненської області

в складі :
головуючого судді                    Гуца
Ф.Л.

при секретарі                             Ковальчук Л.М.

з участю:
представника позивача адвоката       ОСОБА_2

представника   відповідача                   Орійчука Є.Є.

розглянувши   у
відкритому    судовому засіданні у
місті Острозі справу за позовом   ОСОБА_1
до Острозької міської   ради про визнання
права  власності на самочинно збудоване
нерухоме  майно, -

в с т а н о в и
в :

В Острозький
районний суд з позовом до Острозької міської ради про визнання права  власності на самочинно збудоване
нерухоме  майно звернувся ОСОБА_1, мотивуючи
свою заяву тим, що йому для будівництва та обслуговування житлового будинку,
рішенням  виконкому Острозької міської
ради №475 від 28.11.1985 року було виділено земельну ділянку, яка розташована в
АДРЕСА_1. На цій ділянці він побудував житловий будинок з надвірними будівлями.
Для проведення будівництва ним було виготовлено проектно-технічну документацію.
Після завершення будівництва, він виготовив технічний паспорт, однак не
зареєстрував його в Рівненському ОБТІ із-за відсутності акту прийняття в експлуатацію,
а також не виготовив свідоцтва про право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями. 21.05.2008 року, рішенням Острозької міської ради № 421
земельна ділянка, розміром 600 кв. м. передана йому в приватну власність.  При виготовленні документації було
встановлено, що побудований ним будинок є самочинним будівництвом. 9.12.2008
року, він звертався в Острозьку міську раду з метою оформлення права власності
на будинковолодіння , однак отримав відмову через не введення будинку в
експлуатацію.

В судовому засіданні  позивач позовну заяву підтримав в повному
об'ємі.

Представник  Острозької  міської ради
не заперечував проти заявленого позову.

Сторони не заперечували щодо розгляду справи в попередньому судовому
засіданні.

Суд вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Згідно  рішення
виконкому Острозької міської ради №475 від 28.11.1985 року ОСОБА_1 було
виділено земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1, акту та договору від
26.12.1985 року про виділ в натурі земельної ділянки та плану земельної
ділянки, рішення  Острозької міської ради
№ 421 від 21.05.2008 року земельна ділянка, розміром 600 кв. м. була передана йому
в приватну власність для будівництва житлового будинку  та обслуговування господарських будівель.

( а.с. 8-14 )

Із технічного
паспорту складеного 8 лютого 2008 року
вбачається, що будинок за номером АДРЕСА_1, рахується   за ОСОБА_1

( а.с. 15-17)

Будівництво
житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 було погоджено з інспектуючи ми
службами.

( а.с.21)

Із відповіді  Острозької міської ради за № 3646/01-17 від
9.12.2008 року на звернення ОСОБА_1  щодо
оформлення права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 вбачається, що оформлення
права власності не має можливості, оскільки він не введений в експлуатацію.

( а.с.22)

Згідно  ч. ст.376 ЦК України, на вимогу власника(
користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Відповідно до
статті 328  ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином суд вважає, що позов слід
задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями,  які знаходяться в
АДРЕСА_1

На підставі
викладеного, керуючись ст.328,376 ЦК України, ст.ст.10,60,130,212 ЦПК України,
-

В И Р І Ш И В :

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на  самочинно збудовані  садибний житловий будинок та надвірні
будівлі, які розташовані в АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд
шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний
строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня
проголошення рішення.

В разі неподання
заяви про апеляційне оскарження в десятиденний строк, рішення набуває законної
сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву
буде подано, але апеляційна скарга не
надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження, - рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Суддя Острозького районного суду

Ф.Л. Гуц.