Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

12
березня 2008 року                                                                                                   Шосткинський
міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого судді Солдаткіна С.Г.

при секретарі Сугоняко Н.О.,

представника відповідача Титович
Т.О.

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого
комітету Шосткинської

міської ради

про     узаконення
перепланування квартири,-

ВСТАНОВИВ:

29.02.2008
року позивачка ОСОБА_1 звернулась до Шосткинського міськрайсуду з позовом до
виконавчого комітету Шосткинської міської ради про узаконення перепланування
квартири.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що 29.05.2000 року вона купила однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, яка складалась з житлової кімнати, площею 20,0 м2, кухні
площею 7,7 м2, санвузла площею 3,1 м2, коридору площею 3,5 м2, вбудованої шафи
площею 0,7 м2, балкону площею 1,1 м2, загальною площею 36,1 м2.

Протягом
2005-2006 років вона без відповідного дозволу поставила стіну в житловій
кімнаті і таким чином зробила двокімнатну.

Крім
цього вона демонтувала кладовку в коридорі щоб збільшити площу коридору, а на
кухні перенесла раковину в інше місце для зручнішого її використання.

Внаслідок
перепланування квартира стала складатись з двох житлових кімнат площею 12,5 м2
та 7,1 м2, кухня залишилась як і раніше 7,7 м2, санвузол 3,1 м2, в результаті
демонтажу кладовки збільшився коридор, площа якого складає 4,4 м2. Житлова
площа стала складати 19,6 м2, загальна площа 35,7 м2.

Нещодавно
вона вирішила узаконити перепланування квартири, для чого звернулись до
Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити її вимоги відмовились, оскільки
перепланування квартири було зроблено самочинно без відповідного дозволу.

Позивачка
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але до суду надала заяву, в якій
просить справу розглянути без її участі.

Представник виконавчого комітету
Шосткинської міської ради Титович Т.О. в судовому засідання позовні вимоги
визнала в повному обсязі, при цьому пояснила, що здійснене позивачкою самочинне
перепланування в квартирі не порушує будівельних вимог, правил експлуатації
будинку, прав та інтересів інших осіб.

Заслухавши
пояснення представника відповідача, дослідивши по справі докази суд дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
договору купівлі-продажу ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 29.05.2000 року./а.с.5/

Як
вбачається з копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 однокімнатна
квартира перепланована в двокімнатну, внаслідок чого площа стала складати 19,6
м2, загальна площа 35,7 м2./а.с. 6,7/

Згідно
висновку Відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської
міської ради щодо самочинно виконаного перепланування в квартирі АДРЕСА_1,
встановлено, що перепланування не порушує будівельних вимог, правил
експлуатації будинку та прав інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено, що перепланування квартири АДРЕСА_1 не
порушує правил експлуатації будинку та прав інших осіб, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 10, 212-215  ЦПК України, ст.ст.
16, 383 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Визнати
законним перепланування в квартирі АДРЕСА_1 Сумської області, внаслідок якого
квартира була перепланована з однокімнатної в двокімнатну, що складається з
двох кімнат житловою площею 12,5 м2, 7,1 м2, кухні площею, 7,7 м2, санвузлу
площею 3,1 м2, коридору площею 4,4 м2, балкону площею 0,9 м2, житлова площа
складає 19,6 м2, загальна площа - 35,7 м2, а також була перенесена раковина на
кухні з лівого дальнього кута в кут ближче до вхідної двері в кухню.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін