Справа
№ 2-374
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

18
лютого  2008 р. Охтирський міськрайонний
суд Сумської області  в складі :

головуючого              -                      Плотникової
Н.Б.

при
секретарі           -                      Вербі Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Охтирка  справу за позовом

ОСОБА_1

до      Охтирської міської ради,

треті
особи: ОСОБА_2, відділ архітектури та містобудування виконкому Охтирської
міської ради, Садове товариство «Зоря»

про     визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

5.02.2007
року позивачка звернулася з позовом до відповідача  про
визнання права власності на самочинне будівництво - садовий будинок з
мансардним  поверхом в садовому
товаристві „Зоря”, що знаходиться АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що в 1978
році нею без відповідного дозволу було побудовано садовий будинок  на земельній ділянці виділеній д садовим
товариством „Зоря” для ведення колективного садівництва, але на даний час
виникла необхідність в оформленні  даного
будинку, тому вона і звернулася з вказаним позовом до суду.

В
попередньому  судовому засіданні
позивачка позов підтримали та просить визнати за нею право власності на
самочинне будівництво  - садовий будинок
з мансардним  поверхом в садовому товаристві
„Зоря”, що знаходиться АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - Охтирської міської ради в попередньому судовому засіданні позовні
вимоги визнав.

Третя особа -
ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні не заперечував проти визнання за
ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.

Представники
третіх осіб - відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської
міської ради та  садового товариства
«Зоря» в попереднє судове засідання не з`явилися, про час і місце слухання
справи повідомлені, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши
пояснення позивачки, представника відповідача, третьої особи, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що відповідно до рішення
виконавчого комітету Охтирської міської ради № 577 від 16.12.1993 р. ОСОБА_1
було передано у приватну власність земельну ділянку площею 620 м2
для колективного садівництва, що підтверджується рішення № 577 від 16.12.1993
р.

Згідно
державного акту про право приватної власності на землю серія ІУ-СМ  № 007692 позивачці на праві власності
належить земельна ділянка загальною площею 0,0630 га, що розташована за
адресою: м. Охтирка Сумської області - садове товариство «Зоря».

Встановлено,
що позивачкою на даній земельній ділянці самочинно побудовано  садовий будинок  з мансардним
поверхом, що
підтверджується  довідкою КП «Охтирське
МБТІ № 04 від 17.01.2008 р. за що її 7.12.2007 р. було притягнено до
адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП та накладено стягнення в
розмірі 85 грн., що підтверджується постановою начальника інспекції ДАБК № 82
від 7.12.2007 р.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
висновку районної санітарно-епідеміологічної станції від 5.12.2007 р.
самовільно збудований садовий будинок  за
адресою  м. Охтирка, садове товариство
«Зоря» відповідає санітарно-гігієнічним нормам.

Згідно
висновку Охтирського РВ ГУ МНС України в Сумській області від 5.12.2007 р.
розміщення самочинно збудованого садового будинку  за адресою м. Охтирка, садове товариство
«Зоря» не суперечить вимогам нормативних актів із питань пожежної безпеки.

Згідно
комплексного висновку відділу архітектури та містобудування виконкому
Охтирської міської ради  відділ
архітектури та містобудування не заперечує проти оформлення права власності на
самочинно збудований садовий будинок з мансардним поверхом в садовому
товаристві «Зоря» по пр. Пригородний.

Суд
вважає, що визнання права власності на самочинно збудований позивачкою садовий
будинок не порушує права інших осіб, так як даний садовий будинок відповідає
санітарно-гігієнічним нормам, не суперечить вимогам нормативно правових актів
із питань пожежної безпеки та архітектурно-будівельним нормам.

Враховуючи
вищевикладене, а також те, що спору про право власності на садовий будинок
немає, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись
ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1  право власності на самочинно
збудований садовий будинок з мансардним поверхом в садовому товаристві «Зоря»,
що знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський  міськрайонний суд  протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яка подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                       Плотникова
Н.Б.