Справа № 2-2816/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 грудня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
Носова Г.С., при секретарі - Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому
судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Савинської селищної ради
Балаклійського району про визнання права власності на самочинну будівлю,

ВСТАНОВИВ:

26.11.2008 року позивач звернувся до суду із позовом, в
якому просить визнати за ним право власності на самочинно переобладнану та
реконструйовану будівлю-гараж для легкових та вантажних автомобілів літ. «А-1»,
розташований по АДРЕСА_1. В обґрунтування позову пояснив, що йому на підставі
договору купівлі-продажу належить нежитлова будівля - котельня, розташована за
вищевказаною адресою. В подальшому він вирішив цю будівлю реконструювати в
нежитлову будівлю - гараж для легкових та вантажних автомобілів. Реконструкція
була здійснена ним без виготовлення відповідної документації.  Просить визнати за ним право власності на самочинно
переобладнану та реконструйовану будівлю - гараж для легкових та вантажних
автомобілів.

В судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вимоги, просив визнати за позивачем право власності на самочинно
переобладнану та реконструйовану будівлю - гараж для легкових та вантажних
автомобілів, розташований по АДРЕСА_1.

Відповідач - Савинська селищна рада надала в судове
засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення,
просить розглянути справу за відсутності її представника.

Вислухавши
представника позивача, оглянувши матеріали справи,  суд вважає можливим постановити рішення при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову
ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого 25 квітня 2006 року приватним нотаріусом
Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Бовдуй О.О.,
належить нежитлова будівля - котельня, розташована по АДРЕСА_1. Земельна
ділянка  площею 0,0639 га згідно рішення
ХХ сесії Савинської селищної ради № 270-V від 06.11.2008 року надана позивачу у
строкове платне користування строком на 49 років для реконструкції будівлі
котельні під гараж для вантажних і легкових автомобілів. Переобладнання та
реконструкція нежитлової будівлі виконана позивачем самочинно. Відповідно до
технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”  гараж може бути використаний для подальшої
експлуатації. Можливість подальшого використання підтверджується технічним
висновком ПП ВФ “Будпроект”, погодженого начальником відділу будівництва та
архітектури РДА, висновком Балаклійського РУ
ГУ МНСУ в Харківській області та висновком головного державного
санітарного лікаря Балаклійського району.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної  ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. п. 376 ЦК України,
ст.130 ч.4, ст.174 ч.4  ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
переобладнану та реконструйовану нежитлову будівлю - гараж для легкових та
вантажних автомобілів літ. «А-1», площею згідно даних технічного паспорту
станом на 03 листопада 2008 року, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду
Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ