Справа № 2-2479
Справа № 2-180
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«01» лютого 2008
р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді -
Шкірай М.І.

при секретарі -
Лебідь Є.В.

за участю
представника позивача - ОСОБА_1

за участю відповідача -
ОСОБА_3

розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивач звернулась до суду з
вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні представник, в
обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 07 червня 1995 р. був укладений
договір купівлі-продажу № 56, зареєстрований на Універсальній Товарній біржі
„Нерухомість Н”, згідно якого позивач купила земельну ділянку для
індивідуального житлового будівництва, площею 0,07 га, розташовану по АДРЕСА_1.
Крім того, угода зареєстрована в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 3027 від
13.02.1996 р. Позивач вказувала, що угода виконана сторонами, просила визнати
дійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.

Відповідач в
судовому засідані позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Третя особа
Універсальна Товарна біржа „Нерухомість Н” в судове засідання не з'явилися.
Повідомлялись про час та місце слухання справи належним чином і своєчасно.

Згідно з ч. 4 ст.
174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних
підставах ухвалює рішення про задоволення позову, так як визнання відповідачем
позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін, суд на підставі  ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України,
знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони  визнати угоду дійсною.

Судом встановлено,
що позивач є власником земельної ділянки, оскільки виконала всі зобов'язання,
узяті за договором: сплатила продавцю вартість земельної ділянки, що
придбалась; користується нею, сплачує земельні податки; продавець вказаної
земельної ділянки- сумлінно виконав свої зобов'язання: отримав плату за
земельну ділянку, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 56.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню,
оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства,
виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений, оскільки сторони
позбавлені можливості засвідчити його нотаріально, у зв'язку з тим, що
продавець ухиляється.

Встановлені судом
обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: рішенням; договором;
технічним паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185;
208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу № 56 від 07.06.1995 р. укладений на Універсальній
Товарній біржі „Нерухомість Н” між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 з другого
боку, згідно якому земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва,
площею 0,07 га, розташовану по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана
протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне
оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської
області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної
скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду
Миколаївської області.

Суддя