Справа № 2- 99
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

07 лютого 2008 року
Гадяцький районний суд Полтавської області  в складі

головуючого судді                             Максименко Л.В.

при
секретарі
Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лютенської
сільської ради Гадяцького району про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

у листопаді 2007 року ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до Лютенської
сільської ради  про визнання права
власності, вказуючи, що в листопаді 1993р. ОСОБА_2 подарувала їй будинок по
АДРЕСА_1. Цього ж дня договір дарування було посвідчено нотаріально. У будинку
позивач переобладнав кухню під житлову кімнату та здійснив прибудову тамбура до
будинку без дозволу сільської ради. На даний час постало питання відчуження
будинку, але в зв'язку з тим, що позивач самостійно здійснив добудову тамбура,
Миргородське ПТІЄ „Інвентаризатор” відмовляє у видачі витягу з єдиного Реєстру
прав власності на нерухоме майно, тому позивач звернувся до суду.

ОСОБА_1 направила до суду заяву про
розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Лютенька сільська рада Гадяцького
району направила до суду заяву про розгляд справи без участі представника.
Проти задоволення позову не заперечує.

Судом встановлено, що 01 листопада 1993
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1  укладено
договір дарування  будинкуАДРЕСА_1, за
яким ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 вказаний будинок. Житловий будинок складається
в цілому з житлового будинку - А1, сараю -Б, вбиральні -В, огорожі - № 1, колодязь
- к.

Згідно акту
поточних змін БТІ в зв'язку з переобладнанням кухні під житлову кімнату житлова
площа стала 39,6 кв.м. Переобладнання проведено самочинно, без відповідного
дозволу Лютенської сільської ради. Виявлена самочинно побудована прибудова „а”
- розміром 3,24 х 9,92 м.

Згідно довідки
начальника відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Гадяцької
райдержадміністрації самовільно побудована
прибудова по АДРЕСА_1  без
порушень будівельних норм, яка занесена в технічний паспорт на житловий будинок
під літерою „а” та самочинно переобладнано кухню „5” під житлову кімнату.

Відповідно ст. 392
ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно ст. 376
ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без неналежного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і
правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин
суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як  договір дарування ніким не оспорюється, самочинно
прибудований тамбур збудовано без порушень будівельних норм, проте не
визнається МПТІЕ „Інвентаризатор”, так як на прибудову не було дозволу
Лютенської сільської ради, а позивач позбавлений права вільно володіти,
користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Керуючись  ст. ст.16, 376, 392 ЦК України, ст. 10,
60, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинну прибудову до будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка в технічному
плані вказана під літерою „а” площею 3,24 х 9,25 м, розташованого на
приватизованій земельній ділянці.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Головуюча:  підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного суду                                                    Л.В.
Максименко