Справа № 2-1949/2008р./
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 грудня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі :

головуючого судді                               Андрюшиної Л.А.

при секретарі
Ковальовій Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, 3-я особа: управління Держкомзему у
м. Макіївці, комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки» про визнання права власності на гараж,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1звернувся до суду з
позовом про визнання права власності на гараж мотивуючи свої вимоги тим, що
рішенням виконкому  Центрально-Міської
районної ради м. Макіївки від 26.12.1990 року № 506 йому була відведена земельна
ділянка для будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
площею 550 кв.м. На зазначеній земельній ділянці будинок не був збудований, а
збудований гараж - літера «Б-1», про що складений акт КП «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки». Результати візуального обстеження основних несучих
конструкцій гаражу, проведеного КП «ГрадАРпроект» 11.07.2008 року показали
задовільний стан конструкцій, які допускають їх подальшу нормальну експлуатацію
без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без зміни умов
експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту. На
теперішній час в нього виникла необхідність оформити право власності на гараж,
а тому він звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

У судовому засіданні
позивач ОСОБА_1підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі і просив суд їх
задовольнити. Визнати за ним право власності на
самочинно збудований гараж , розташований на земельній ділянці за
адресою:АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Макіївської
міської ради Дорошук В.В., що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні
позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення,
оскільки позивачем ОСОБА_1 були надані документи , що підтверджують можливість
подальшої експлуатації гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Представник третьої особи -
управління Держкомзему у м. Макіївці Чулков Р.П., що діє на підставі
довіреності позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх
задоволення, щодо визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на самочинно
збудований гараж під літерою «Б-1», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник третьої особи - КП
«Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» до залу судового засідання не
з'явився. Про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та
належним чином. Суду надана заява з проханням справу розглянути у відсутності
їх представника. Покладаються на рішення суду.

Суд,
заслухавши пояснення сторін і дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно вимог
ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

З витягу з
рішення виконавчого комітету Центрально - Міської районної ради від 26.12.1990
року № 506 вбачається, що позивачеві ОСОБА_1для будівництва індивідуального
житлового будинку була виділена земельна ділянка, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, площею 550 кв.м /а.с.4/.

З
будівельного паспорту  вбачається, що в
головному управлінні архітектури та містобудівництва позивачем ОСОБА_1 був
отриманий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки №26, розташованої
по вул. Юності в м. Макіївці/а.с.5-11/.

У
відповідності до вимог ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок , будівля ,
споруда , інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці , що не була відведена для цієї
мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил .

З акту,
складеного КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» вбачається, що за
адресою: м. Макіївки, вул. Юності, №26, на земельній ділянці, яка була виділена
позивачу ОСОБА_1для будівництва житлового будинку, збудований гараж - літера
«Б-1».

З паспорту
технічного обстеження основних несучих конструкцій гаражу, складеного КП
містобудівництва , архітектури та проектування вбачається , що гараж ,
розташований за адресою : м. Макіївка, вул. Юності, №26 в Центрально - Міському
районі був побудований без відповідного дозволу та належно затвердженого
проекту . Користувачем гаражу є ОСОБА_1Результати візуального обстеження
самочинно збудованого гаражу показали задовільний стан конструкцій споруди.
Гараж може бути використаний для подальшої нормальної експлуатації без
збільшення навантаження на основні несучі конструкції, без зміни умов їх
експлуатації і при умові проведення регулярного поточного
ремонту./а.с.13-16/.

Як встановлено
в судовому засіданні, гараж, що розташований на земельній ділянці, яка була
виділена позивачеві, побудований ним без відповідних дозвільних документів і є
самочинним будівництвом .  Згідно ч.5 ст.
376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване  на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином , аналізуючи надані
по справі докази , у їх сукупності , суд дійшов до висновку про можливість
задоволення вимог позивачаОСОБА_1, оскільки вважає, що визнання за ним права
власності на самочинно збудований гараж на земельній ділянці, яка була виділена
йому на підставі рішення виконкому Центрально-Міської ради не порушує права та
інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст.
325,328 ч. 2, ч. 1, 5 ст.376  ЦК
України,  ст. ст. 10,11,60, 209,212-215,
218 ЦПК України, суд -

В И
Р І Ш И В  :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований на земельній ділянці за адресою:
м. АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України .

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в 1-му екземплярі.

Суддя
Андрюшина Л.А.