Справа № 2-2684
жовтня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Юнусовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
самочинно реконструйоване житлове приміщення ,-
До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1
до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно
реконструйоване житлове приміщення.
Позивач, у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснив, що йому на підставі свідоцтва про право власності від
10.04.2008 р. належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Без належного дозволу, з
метою поліпшення житлових умов у вказаній квартирі було проведено реконструкцію
- встановлено перегородку у житловій кімнаті. У зв'язку з вказаним, загальна
площа квартири змінилась та  складає
47,20 кв.м., у тому числі житлова - 32,30 кв.м. На теперішній час він має намір
узаконити вказане перепланування, у зв'язку з чим звернувся до суду з позовом.
Просив суд позовні вимоги задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно
реконструйовану квартиру.
відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б., до судового
засідання  не з'явився, про слухання
справи був повідомлений у встановленому законом порядку.  Надав суду заяву з проханням розглянути справу
у його відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383 ЦК
України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змини у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
Згідно з копією свідоцтва про право
власності від 10.04.2008 р., виданого Комунальним підприємством “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки”, квартира АДРЕСА_1 належить позивачу (а.с. 15-16).
Відповідно до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” 20.08.2008 р. у вказаній квартирі
самочинно (без належного дозволу) було проведено реконструкцію: у житловій
кімнаті № 5 встановлено перегородку, у зв'язку з чим змінились та складають
загальна площа - 47,20 кв.м., житлова - 32,30 кв.м. (а.с. 17-19).
Відповідно до висновку технічного
обстеження стану квартири, проведеного ТОВ “Група проектно-технічних юридичних
послуг “Реєстратор” реконструкція у квартирі АДРЕСА_1 не пов'язана з демонтажем
несучих конструкцій, ніяких порушень будівельних норм припущено не було. Права
власників інших квартир, санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації
будівлі, також порушенні не були.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку
про можливість задоволення вимог позивача у зв'язку з тим, що після проведеної
реконструкції у квартирі, порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та порушень санітарно-технічних вимог,
будівельних норм, стандартів та правил експлуатації будинку, припущено не було.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 319, 328, ч. 2 ст. 383, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 3-7, 10, 11, 60,
209, 213-215 ЦПК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 47,20 кв.м., у тому числі
житловою - 32,30 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                    А.В.Суханова