№ 2- 712/08
РІШЕННЯ

іменем України

25 лютого 2008
року  Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого судді -  Шевченка С.В.

за участю секретаря   Бойчук Є.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну
справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про
визнання права власності на самовільно побудовану споруду,

в с т а н о в и в:

Позивач
подав до суду позов, в якому просив визнати за ним право власності на
самовільно збудовані господарчі прибудови до нежитлових будівель.

В
обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що йому на праві спільної
часткової власності належить 25/100 нежитлової будівлі, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1. За власні кошти ним були прибудовані два нежитлових
приміщення. Позивач посилається на те, що цільове призначення земельної ділянки
не порушено, оскільки земля виділена під житлову та громадську забудов,
прибудови відповідають будівельно-технічним, санітарним та пожежним нормам і
тому просить визнати за ним право власності на збудовані нежитлові приміщення.

Представник
позивача позов підтримав.

Представник
Харківської міської ради проти позову заперечував.

ОСОБА_2.,
залучений до участі у справі в якості третьої особи, проти задоволення позову
не заперечував.

З'ясувавши
обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову з наступних підстав.

Як
встановлено судом, позивачу, на підставі договору купівлі продажу від 05 квітня
2005 року, належить 25/100 нежитлової будівлі яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки, на якій розташована будівля, є
житлова та громадська забудова.

Як
вбачається з технічного паспорту, на вказаній земельній ділянці ОСОБА_1
самочинно побудував господарчу прибудову, яка складається з двох приміщень площею
10,4 кв.м. та 11,2 кв.м.

У
відповідності до
ст. 376 ЦК
України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Згідно
технічного висновку фірми «Зодчій», всі основні будівельні конструкції
прибудови знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої
експлуатації за призначенням. Прибудова відповідає вимогам діючих пожежних та
санітарних норм та правил.

Порушень
з боку позивача прав та інтересів третіх осіб судом не встановлено.

За
таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені
належними доказами та підлягають задоволенню.

Судові
витрати представник позивача просив віднести за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК
України, ст.ст. 15, 60, 88, 212, 213 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов
ОСОБА_1до Харківської міської ради, третя особа ОСОБА_2, про визнання права
власності на самовільно побудовану споруду - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на господарчу прибудову, яка складається з двох нежитлових приміщень: № 54 площею 10,4 кв.м. та № 55 площею 11,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.  294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
С.В. Шевченко