І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді                          Деруса А.В.
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом: ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про визнати право власності,
звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3 ОСОБА_4,
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, в якому просить
виділити з спільної часткової власності 290/1000 часток квартири АДРЕСА_1 що
належать ОСОБА_1., припинити право власності на 290/1000 часток квартири АДРЕСА_1
що належать ОСОБА_1. та визнати право власності на нежитлове приміщення  АДРЕСА_1, загальною площею 42,6 кв.м. за
Свої вимоги мотивує тим, що йому, ОСОБА_1., на підставі
договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 належать 290/1000
часток квартири АДРЕСА_1 Вказана квартира має загальну площу 130,9 кв.м., у
тому числі житлову - 60,9 кв.м. Право власності на 290/1000 часток квартири
АДРЕСА_1 зареєстровано за мною у КП «ОМБТІ та РОН». Провів реконструкцію
290/1000 часток квартири АДРЕСА_1
Реконструкція була проведена шляхом улаштуванням фасадного виходу на
вул. Утьосова та шляхом демонтажу міжкімнатних перегородок. Після реконструкції
приміщення використовується як нежитлове приміщення офісу та має загальну площу
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день,
час та місце слухання справи сповіщалися належним чином, про причини неявки суд
Суд вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає
Судом встановлено, що інтереси третіх осіб, проживаючих у
будинку дотримані, про що свідчать письмові згоди сусідів, які не заперечували
проти реконструкції квартири, не заперечують проти збереження за позивачем
реконструйованого нежитлового приміщення АДРЕСА_1 а також не заперечують проти
виділу з спільної часткової власності частки квартири АДРЕСА_1
Згідно з Технічним висновком, виконаним ТОВ «Альфа»,
можливо збереження та подальша експлуатація реконструйованого нежитлового
приміщення площею 42,6 кв.м., реконструкція відповідає діючим будівельним,
архітектурним, санітарним нормам та правилам; можливий виділ у натурі 290/1000
часток квартири АДРЕСА_1
Згідно з ст. 364 ЦК України, співвласник має право на
виділ у натурі частки із майна що є у спільні часткові власності.
Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може
здійснювати на свій розсуд ремонт та інші зміни у квартирі, наданій йому у
використання як єдиного цілого, за умови, що це не приведе до порушень прав
інших співвласників квартир у будинку та не порушить санітарно-технічних вимог
і правил та правил експлуатації будинку.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє своїм майном
на власний розсуд. Згідно з ст. 320 ЦК України, власник має право
використовувати майно що належить йому на праві власності для здійснення
підприємницької діяльності.
Позивач використовую реконструйовану частку квартири
АДРЕСА_1під нежитлове приміщення офісу.
Згідно з ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право
спарюється або не визнається іншою особою.
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 58-60, 131, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.
319, 320, 364, 383, 392 ЦК України,
Виділити з спільної часткової власності 290/1000 часток
квартири АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_1
Припинити право власності на 290/1000 часток квартири
АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_1
Визнати право власності на нежитлове приміщення  АДРЕСА_1, загальною площею 42,6 кв.м. за
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
:
А.В. Дерус