справа № 2-152/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого  2008
року             Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:                              судді   Кравченко К.В.

при
секретарі  Мазур Л.П.,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  про визнання права власності на
нерухоме майно з присадибни-ми будівлями та спорудами

ВСТАНОВИВ:

Позивач  ОСОБА_1 звернулася до суду з
вказаним позовом, посилаючись на те, що на Херсонській Товарній Біржі “Алмаз”
19.09.1997 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір
купівлі-продажу № 57 житлового будинку з присадибними будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1 за ціною 2700 грн. 00 коп.. Житловий будинок з присадибними будівлями
та спорудами вона хотіла продати, але не може розпорядитися належним їй
будинком, так як  державним
нотаріусом  Каланчацької держав-ної
нотаріальної контори їй  відмовлено у
складені договору купівлі продажу  на
нового власника, оскільки договір купівлі-продажу будинку між нею та ОСОБА_2  не був посвідчений нотаріально. На підставі
викладеного позивач просила суд визнати зазначений договір дійсним та визнати
за нею право власності на вказане домоволодіння.

В судовому засідання позивач підтримала свої позовні вимоги по викладеним
вище обставинам, просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи
був повідомлений належним чином, направив суду заяву, в якій просить справу
слухати без його участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов
до наступного.

Судом встановлено, що 19.09.1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі - продажу житлового будинку з присадибними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1 за ціною 2700 грн. 00 коп., який було зареєстровано на
Херсонській Товарній Біржі “Алмаз” за № 57. В рахунок укладення зазначеного
договору позивач передала відповідачу гроші, ОСОБА_2 в свою чергу, передала їй
правові документи. З моменту укладення договору позивач повністю прийняла
домоволодіння до свого володіння.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу  земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що позивач із свого боку виконала всі
умови до-говору купівлі-продажу, що тягне за собою дійсність цього договору, в
зв'язку з чим позов про визнання договору дійсним підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,212,213, 224-226 ЦПК
України, ст. 220 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 за
реєстраційним № 57 від 19.09.1997 року, який було зареєстровано на Херсонській
Товарній Біржі “Алмаз”.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку з присадибними
будівлями спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляцій-ного суду Херсонської області, через
Каланчацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку  ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя: