Справа № 2-о-1 /
Р І Ш Е Н Н Я

І М' Я М    У К Р А
Ї Н И

31 січня 2008 року                                        Маньківський
районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді -                                                            І.Д. КАЛІЄВСЬКОГО

при секретарі -                                                                         Н.В. ФІЛІПЧАК

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за
заявою ОСОБА_1 до третьої особи Іваньківської сільської ради про
встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся в суд з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого
документу.

На підставу своїх вимог спирається на те, що згідно з договором
купівлі-продажу квартири від 23 листопада 1996 року, посвідченого Маньківською
державною нотаріальною конторою, заявник став власником квартири АДРЕСА_1.

Проте заявник може набути права власності на вказану квартиру після
реєстрації в бюро технічної інвентаризації, куди він і звернувся. Проте
зареєструвати квартиру на його ім'я БТІ відмовило, оскільки в договорі
купівлі-продажу квартири помилково вказано загальну площу не 31, 5 кв.м., а
17.0 кв.м, що не відповідає технічному паспорту БТІ вказаної квартири.

Та обставина, що саме заявнику належить вказана квартира, у якій заявник
проживає разом зі своєю сім'єю з моменту оформлення вказаного договору
купівлі-продажу, підтверджується довідкою сільської ради, що заявник є
власником квартири на підставі договору купівлі-продажу за № 2168 від
23.11.1996 року, що і змусило заявника звернутись з відповідною позовом до
суду.

Представник заявника до суду не з'явився, але подав суду заяву в якій
просив справу слухати в його відсутності та заявлені вимоги підтримує повністю.

Представник зацікавленої особи Іваньківської сільської ради до суду
не з'явився, але згідно поданої письмової заяви не заперечує проти задоволення
заявлених заявником вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи, рахує, що вимоги заявника слід задовольнити
згідно вимог ст. 256 ЦПК України, виходячи із того, що дійсно доведено в суді,
що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 23 листопада 1996 року,
посвідченого Маньківською державною нотаріальною конторою, заявник став
власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.5). Проте заявник не може набути права
власності на вказану квартиру після реєстрації в бюро технічної інвентаризації,
куди він і звернувся. Проте зареєструвати квартиру на його ім'я БТІ відмовило,
оскільки в договорі купівлі-продажу квартири помилково вказано загальну площу
не 31, 5 кв.м., а 17.0 кв.м, що не відповідає технічному паспорту БТІ вказаної
квартири, а також помилково вказано номер квартири 4, а не 3 як фактично
встановлено. Та обставина, що саме заявнику належить вказана квартира за
номером 3, у якій заявник проживає разом зі своєю сім'єю з моменту оформлення
вказаного договору купівлі-продажу, підтверджується довідкою Іваньківської  сільської ради № 91 від 18.01.2008 року 9а.с.
13), згідно якої вбачається, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2
фактичною площею 31,5 метрів квадратних і дана квартира куплена ним у гр..
ОСОБА_2, довідкою Іваньківської  сільської
ради № 153 від 24.01.2008 року (а.с.14), згідно якої вбачається , що в квартирі
АДРЕСА_1  площею 17,1 метрів квадратних
на даний час ніхто не проживає, довідкою Іваньківської  сільської ради № 166 від 25.01.2008 року
(а.с.15), згідно якої вбачається що на момент оформлення договору купівлі-продажу
гр.. ОСОБА_2 була власником квартири АДРЕСА_2 фактичною площею 31,5 метрів
квадратних , тому його заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 234, 256-259 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Встановити факт, згідно якого визнати, що ОСОБА_1, якому відповідно
до договору купівлі-продажу квартири між ОСОБА_2 і  ОСОБА_1 посвідченого Маньківською державною
нотаріальною конторою 23 листопада 1996 року за реєстром № 2168, передано у
власність квартира АДРЕСА_1, де відповідно до договору загальна площа квартири
17 кв.м., в тому числі житла площа 11,3 кв.м., фактично належить квартира
АДРЕСА_2 загальною прощею 31,5 кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається
в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської
області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                     І.Д. КАЛІЄВСЬКИЙ