Справа №2-188/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2008 року        Новотроїцький районний суд   Херсонської області

В складі:
головуючого - Марківського
О.В.

при секретарі - Сушко Н.І.

позивача - ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у
попередньому   судовому засіданні в смт
Новотроїцьке справу

за
позовомОСОБА_1 до    ОСОБА_2

ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права

власності на
житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним і
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею мотивуючи свої вимоги
тим,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померОСОБА_3 - власник будинку.
За неділю до його смерті він домовився з ним про купівлю будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею,  що розташовані по АДРЕСА_1,  та повністю розрахувався з ним . Після його
смерті у нього залишилась у живих його дружина з якою він перебував у
зареєстрованому шлюбі -ОСОБА_2..
ОСОБА_2 претензій до позивача не має. Просить визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею ,  укладений між ним та ОСОБА_3  дійсним.
Визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1

В
судовому засіданні позивач позов підтримав та наполягає на його задоволенні.

Відповідачка
в судове засідання надала заяву про слухання справи у її відсутність та проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши матеріали
справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні
відносини є цивільними правовідносинами і регулюються  ст.
ст.  220 ч. 2,
392 ЦК України;  ст.  2,
3, 12, 13 Закону України «Про власність».

Судом
встановлено,  що предметом спору є
визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею - дійсним та
визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею .

В суді
встановлено факт,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померОСОБА_3 - власник
будинку.  За неділю до  його смерті він домовився з

позивачем
про купівлю будинку з надвірними будівлями,
спорудами та огорожею,  що розташовані
по АДРЕСА_1,  та повністю розрахувався з
ним . Після
його смерті у нього залишилась у живих його дружина з якою він перебував у
зареєстрованому шлюбі - ОСОБА_2..
Вартість майна відповідачу відшкодована фактично,  своєчасно та в повному обсязі згідно з
домовленістю. Відповідач зобов'язався оформити всю належну правовстановлюючу та
технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку,  однак від виконання умов договору ухиляється .

Відповідно
до  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору,  що підтверджується
письмовими доказами,  і відбулося повне
або часткове виконання договору,  але
одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  Отже,
за таких обставин,  позов підлягає
задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору
купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_1та ОСОБА_3  -
дійсним; визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1

На
підставі  ст.  2,  3, 12, 13 ЗУ «Про
власність»;  ст.  220
ч. 2,  392 ЦК України; і керуючись  ст.  7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209,
213-218, 223 ЦПК України,  -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1
до ОСОБА_2 ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності на житловий будинок -
задоволити.

Визнати
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_3 -дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,  спорудами та огорожею ,
що розташований поАДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської
області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  заяви про апеляційне оскарження рішення,  і подання після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду,  або подання її безпосередньо протягом строку
передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.