Справа № 2-7104/2008
ЗАОЧНЕ              РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ                УКРАЇНИ
Краматорський міський суд Донецької області
складі: головуючого судді Ткачової С.М.,
при секретарі Хоронько М.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору
18.08.2008 року позивач
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  .
про визнання договору міни дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.09.2001
року в товарній біржі «Євгенія Сервіс» він уклав договір міни квартири
АДРЕСА_1на будинок АДРЕСА_2 з ОСОБА_2 . У даний час йому стало відомо, що біржа
не має повноважень по посвідченню договорів купівлі-продажу нерухомості, а,
отже, вищевказаний договір не має юридичної чинності. Просить визнати договір
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву
про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин, хоча
належним чином повідомлена про день слухання, від неї не надійшло повідомлення
про причини неявки. Суд визнає неявку відповідачки неповажною та вважає за
можливе розглянути справу у її відсутність та ухвалити заочне рішення на
підставі наявних  у справі доказів.
Представник 3-ї особи - товарної біржі «Євгенія Сервіс» в судове засідання
не з'явився по невідомій причині, про час слухання справи повідомлений належним
Дослідивши думку позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного
рішення, всебічно та об'єктивно вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає,
що позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності
на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб»,
затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики
України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро технічної
інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості. Реєстрація права власності
виробляється на підставі
правовстановлюючих документів, що повинні відповідати формі,
передбаченої  чинним законодавством.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, нотаріальне  посвідчення угод обов'язково лише у випадках,
зазначених у законі. Якщо одна з сторін цілком або частково виконала угоду, що
вимагає нотаріального посвідчення, а інша ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони визнати угоду дійсною.

У судовому засіданні встановлено, що договір міни зазначених квартири та
жилого будинку був укладений між сторонами 25 вересня 2001 року і нотаріально
не був засвідчений (а.с.4).

Суд вважає, що угоду необхідно визнати дійсною, тому що угода виконана
цілком.

Керуючись ст.ст.10,60,213-215,224,226 ЦПК України, ст.220 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 25 вересня
2001 року, укладений у товарній біржі «Євгенія Сервіс» між ОСОБА_2 - з одного
боку, і ОСОБА_1 - з іншого боку, по квартирі АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідачки. Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження  не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Донецької області через суд м. Краматорська шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів від дня його проголошення;    апеляційна скарга  подається
протягом  двадцяти днів.

Суддя

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті, надруковано в одному
екземплярі.

Суддя