Справа № 2-2702-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

28 листопада 2008 року             Уманський міськрайонний суд
Черкаської області, в складі:

головуючого - судді
Коваля А.Б.

при секретарі                  Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому  засіданні
в  залі  суду  в
м. Умані  цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до органу місцевого
самоврядування м. Умань в особі Уманської міської ради про признання права
власності на самочинно збудовані сараї, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про те, що у житловому будинку за адресою:
АДРЕСА_1, який належить позивачеві на праві власності, на приватизованій,
відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, земельній
ділянці, виданого Уманською міською радою, на підставі рішення № 2,10-33,5 від
08.07.2008 року в 1974 році, ним самочинно, з метою покращення житлових умов
сім'ї, прибудовано до літньої кухні сараї Г, В розмірами 4,1 х 2,5 м та 3,0 х
2,2 м. Вартість прибудов згідно технічного паспорту, виданого Уманським
відділком Черкаського ОБТІ 24.10.2008 року становить 3594 грн.

Відповідно до
технічного висновку ПП „Центр ОЗР” технічний стан конструкцій добудов добрий.
Планувальні рішення відповідають діючим вимогам державних будівельних норм
(ДБН.В.2.2.-15-2005). Крім того, відповідно до акту експертної оцінки Головного
державного інспектора м. Умань з пожежного нагляду від 06.11.2008 року добудови
до літньої кухні придатні до експлуатації та відповідають чинним нормативно-правовим
актам з питань пожежної безпеки.

Згідно з
технічним висновком від 07.11.2008 року порушень санітарних та протипожежних
норм немає, будинок та надвірні споруди придатні до експлуатації.

Оскільки
будівництво прибудов до літньої кухні не суперечить суспільним інтересам та не
порушує прав інших осіб, просить визнати за ним право власності на прибудовані
до літньої кухні сараї Г, В розмірами 4,1 х 2,5 м та 3,0 х 2,2 м в
домоволодінні за адресою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1
в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив, що
йому на праві приватної власності належить земельна ділянка та розташований на
ній житловий будинок. Для покращення житлових умов своєї сім'ї, він  до літньої кухні прибудував сараї. Оскільки в
силу своєї юридичної неграмотності дозволу на вказане будівництво не отримував,
на даний час виникло питання про узаконення споруд.  Сараї збудовані без порушень будівельних норм
та нічиїх законних прав та інтересі, тому просить позов задоволити.

Представник
відповідача Гришак А.М. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення
позову, поскільки самочинно збудовані господарські споруди відповідають
технічним вимогам, не порушують прав інших осіб.

Згідно
державного акту серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 на підставі рішення Уманської міської
ради є власником земельної ділянки площею 0,0637 га, розташованої АДРЕСА_1.

Згідно
технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, власником вказаного будинку є
ОСОБА_1 В даних про самочинне будівництво зазначено: сарай Г розміром 4,10 х
2,50 вартістю 1467 та сарай В розміром 3,0 х 2,20 вартістю 2127.

Згідно  технічного висновку ПП „Центр ОЗР” 06
листопада 2008 року спеціалістами „Центру ОЗР” було обстежено добудову до
літньої кухні та будівлю сараю по АДРЕСА_1 та встановлено, що технічний стан
добудови до літньої кухні та будівля сараю по АДРЕСА_1, визнано добрим.
Обстежені конструкції та планувальні рішення відповідають Державним будівельним
нормам та забезпечує безпечну експлуатацію вказаних будівель.

Згідно
технічного висновку про придатність об'єкта садибної забудови до експлуатації
від 07 листопада 2008 року спеціалістами управління містобудування та
архітектури встановлено, що закінчений будівництвом житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 придатний до експлуатації, відповідає санітарним і
протипожежним нормам, архітектурний вигляд об'єкту і технічний стан несучих
конструкції задовільний.

Згідно
повідомлення ГУМНС України в Черкаській області Уманського районного управління
06.11.2008 року проведено пожежно-технічне обстеження протипожежного стану
самовільно прибудованих двох сараїв до літньої кухні (позначеними Г, В) за
адресою: АДРЕСА_1. В ході обстеження встановлено, що сараї відповідають чинним
нормативно-правовими актам з питань пожежної безпеки.

Суд, вислухавши
позивача, представника відповідача та дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом достовірно встановлено, що вказані
самочинні господарські споруди відповідають встановленим будівельним нормам,
збудовані на приватизованій земельній ділянці, не порушують будь-чиїх
інтересів, тому є всі підстави для визнання права власності на самочинно
збудовані сараї за ОСОБА_1

На підставі
викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376
ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов
задоволити.

Визнати право
власності за ОСОБА_1 на прибудовані до літньої кухні сараї Г, В розмірами 4,1 х
2,5 м та 3,0 х 2,2 м в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя -
підпис

Копія
вірна

Суддя

Секретар

Рішення
виготовлене головуючим власноручно