Справа № 2-109/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

05 березня 2008р.
м.Приморськ

Приморський районний
суд Запорізької області  в складі:

Головуючий  суддя Булашев Р.Л.

при секретарі
Тафрової І.І.,

з участю  позивача ОСОБА_1, представника відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши
в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом в якому просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 4 від 17.09.2007р. та визнати право власності на будинок
відпочинку, який розташований в м.Приморську по АДРЕСА_1, Запорізька область.

В суді позивач  просив
задовольнити позовні вимоги, пояснив, що відповідно до договору купівлі-продажу
№4 від 17.09.2007р. укладеного між ним та ВАТ «Пришибський комбінат
хлібопродуктів» в особі керуючого санацією арбітражного керуючого ОСОБА_3,  було придбано нерухоме майно - будинок
відпочинку за 35299грн. (тридцять п'ять тисяч двісті дев'яносто
дев'ять), які повністю сплачені у строки передбачені договором, про що в
підтвердження є квитанція б/н від 17.09.2007р. Відповідно до акту
прийому-передачі від 17.09.2007р. позивач прийняв зазначене нерухоме майно.
Приміщення будинку відпочинку належало ВАТ «Пришибський
комбінат хлібопродуктів», яке було реалізовано у процесі санації підприємства
арбітражним керуючим ОСОБА_3. Об'єкт нерухомості переданий йому за актом
прийому-передачі своєчасно, але без нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу. На його вимогу до відповідача про прийняття заходів щодо
нотаріального посвідчення договору, остання відмовилася та не приймає заходів
щодо нотаріального посвідчення договору.

Представник відповідача
згодний з позовом повністю, заперечень не має, пояснив, що у
підприємства фінансові труднощі і воно не може оформити належно вказаний
договір.

Заслухавши сторони та вивчивши матеріали по справі суд
прийшов до таких висновків. Доказами підтверджується обґрунтування позову. За
договору купівлі-продажу №4 від 17.09.2007р. об'єкту нерухомості в м.Приморську по АДРЕСА_1, Запорізька область,
продавець ВАТ «Пришибський комбінат
хлібопродуктів», в особі керуючого
санацією арбітражного керуючого ОСОБА_3, продали покупцю ОСОБА_1.
будинок відпочинку за 35299,15 грн. (а.с.5-6), власником вказаного майна було
ВАТ «Пришибський комбінат хлібопродуктів»,  відповідно до довідки ФДМУ, за висновками
оцінки вартості об'єкту нерухомості, вартість вказаного приміщення складає на
10.09.2007р. в розмірі 29415,96грн., без врахування  ПДВ (а.с.9-10), суму сплачено за квитанцією №
б/н від 11.09.2007р. (а.с. 7).

На підставі ст.ст. 215,
392 ЦК України суд може визнати право власності на майно за позовом
власника, навіть в випадку здійснення недійсного правочину.

Так, як, з наведених обставин вбачається, що сторони
фактично виконали умови правочинну передбачені ст. 655 ЦК України, то ж правочин
було укладено, права третіх осіб ним не зачіпаються. Тому  позов можливо задовольнити.

Визнаючи угоду укладеною, суд може задовольнити і вимогу
позивача про визнання за ним права власності на це майно.

Суд не виходить за межі заявлених вимог, судові витрати
позивач не просить відшкодувати, тому це питання суд не розглядає, окрім того
потрібно доплатити судового збору 301 грн. 99
коп.

Керуючись ст. ст. 215, 392, 655  ЦК
України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити
в повному обсягу.

Визнати дійсним договір за №4 укладений 17 вересня 2007 року
купівлі-продажу нерухомого майна: будинку
відпочинку, який розташований в м.Приморську по АДРЕСА_1, Запорізької області,
між ОСОБА_1 і ВАТ «Пришибський комбінат хлібопродуктів».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівлі та споруди об'єкту нерухомого майна:
будинку відпочинку, який розташований в
м.Приморську по АДРЕСА_1, Запорізької області.

Стягнути з ОСОБА_1
на користь держави судового збору: 301 грн. 99 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати до
Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна оскаржити
рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний суд на
протязі 20 діб.

Суддя                                                                                                                                           Р.Л.
Булашев

копія вірна:
суддя
Р.Л.  Булашев