РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-985/ 2008 р.
18 грудня 2008 року Баштанський районний
суд Миколаївської області
головуючого по справі судді Бойко Л.Л. при секретарі Цегельник Н.В.
попередньому розгляді у відкритому судовому засіданні  в залі суду міста Баштанка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на
будівельну конструкцію,
позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів, на підтвердження позовних вимог в заяві та в судовому засіданні
вказав, що 20 січня 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу Ѕ частини об'єкту незавершеного будівництва житлового
будинку зазначеного на плані літ. А-1, сарай літ. Б-1, відсотком готовності 38%
ідеальною часткою Ѕ (будівельні матеріали, які були використані при створенні
майна - будівельної конструкції), що знаходиться АДРЕСА_1. Ця частина об'єкту незавершеного
будівництва належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу
миколаївської області 28 грудня 2006 року за реєстровим № 1874 та
зареєстрованого в Баштанському БТІ 23.10.2007 року за № 3508 в книзі №36.
Власником другої частини зазначеного об'єкту незавершеного будівництва є
відповідач ОСОБА_3. При укладенні вказаного правочину всі умови договору
сторонами виконані повністю, а саме він сплатив відповідачу ОСОБА_2 обумовлену
незавершеного будівництва житлового будинку А-1, сарай Б-1, відсотком
готовності 38% ідеальною часткою Ѕ. При укладені договору вони домовилися
найближчим часом цей договір нотаріально посвідчити. В листопаді місяці 2008
року він звернувся до нотаріальної контори по питанню нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу вказаної Ѕ частини будівельної конструкції, однак в
зв'язку з тим, що це об'єкт незавершеного будівництва і йде мова про продаж
будівельних матеріалів, які були використані при створені майна - будівельної
конструкції, нотаріус не взяв до провадження посвідчення цього правочинну. На
підставі викладеного позивач просить
винести рішення, яким визнати за
ним право власності на Ѕ частину вищевказаної будівельної конструкції та
власником будівельних матеріалів, які були використані при створені майна
просив замінити помилково дану літеру за планом А-1 на А-2, посилаючись на
довідку БТІ від 03.12.2008 року за № 579, згідно якої у Витязі з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 30.11.2006 року за №12704332 для відчуження Ѕ
частини  вищевказаного об'єкту
незавершеного будівництва житлового будинку помилково було дано літеру за
планом А-1, а потрібно А-2.
Представник позивача ОСОБА_4 позовні
вимоги повністю підтримала і просила їх задовольнити, як доведені та
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду
з'явилися, позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти задоволення позову не
заперечують і підтверджують обставини на які посилається позивач.
Відповідно до вимог статті 331 ч.3 ЦК
України, до завершення будівництва (створення майна) особа  вважається власником матеріалів, обладнання
тощо, які були використані  в
процесі  цього будівництва (створення
пояснення сторін, дослідивши письмові докази - договір купівлі-продажу від
28.12.2006 року, згідно якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 придбав Ѕ частину
об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку літ. А-1, сарай літ. Б-1,
відсотком готовності 38%, розташованого АДРЕСА_1; витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, згідно якого ОСОБА_2 є власником Ѕ частини об'єкта
незавершеного будівництва житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1; довідку
Баштанського БТІ від 03.12.2008 року за № 579 про інвентаризаційну вартість
частини об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку А-2, сарай Б-1 за
вказаною адресою та згідно якої в витязі з реєстру прав власності на нерухоме
майно від 30.11.2006 року за № 12704332 для відчуження Ѕ частини вищевказаного
об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку помилково було дано літеру
за планом А-1, коли потрібно було А-2,, суд вважає, що заява обґрунтована,
доведена, визнана відповідачами та підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі   ст. 331 ЦК України та керуючись ст.ст. 10,
60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,
позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником
будівельних матеріалів, які були використані при створені майна - Ѕ частини
будівельної конструкції, що знаходиться АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ ПО СПРАВІ СУДДЯ