Справа№2-194/2008
31.01.2008 р.  Куп'янський   міськрайонний суд Харківської області
в складі судді Демченко
при секретарі Шевченко О.І.
розглянувши в відкритому   судовому
засіданні в м. Куп'янську цивільну справу за позовною
заявою житлово-комунального підприємства №2,  юридична адреса: смт. Ківшарівка
м. Куп'янськ Харківської області до ОСОБА_1,  співвідповідач: ОСОБА_2 про стягнення з
наймача комунальної квартири заборгованості за послуги з
утримання будинку та прибудинкової території,
позивача звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1,  співвідповідач: ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
зазначеній вище позовній заяві вказується на те,  що житлово-комунальне підприємство № 2 є
комунальним підприємством Куп'янської міської ради,  утвореним на підставі рішення V сесії
Куп'янської міської ради XXIV скликання від 01.11.2002р. Цим же рішенням та рішенням
виконавчого комітету Куп'янської міської ради № 94 від 28.03.2003р. і житловий
фонд смт. Ківшарівка та житловий фонд та прилеглі до нього території смт.
Куп'янськ-Вузлового передано на баланс ЖКП № 2,
який забезпечує управління цим фондом і несе відповідальність за його
експлуатацію,  відповідно до Закону
України «Про житлово-комунальні послуги» та договору з територіальною громадою
м. Куп'янська про передачу майна у повне господарське ведення від 19.04.2006р.
Рішенням XVII сесії
Куп'янської міської ради IV скликання від 24.11.2004 р. «Про визнання виконавців
послуг у сфері житлово-комунального господарства» ЖКП-2 визначено виконавцем
житлово-комунальних послуг в смт. Ківшарівка та смт. Куп'янськ-Вузловий.

Відповідачі
по справі постійно проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1,  що підтверджується довідкою про статус
квартири та актом про постійне проживання громадянина та отримував
житлово-комунальні послуги в повному обсязі. Зазначений факт підтверджується
тим,  що від відповідача не надходило
письмових повідомлень про недоліки обслуговування,  таким чином,
обставину надання відповідачу послуг ЖКП№2 він визнав. Однак відповідачі
свої зобов'язання своєчасно оплачувати отримані послуги не виконали. В результаті
невиконання свого обов'язку ,  щодо
вчасного внесення платежів за послуги ЖКП №2 з утримання будинку і при
будинкової території,  заборгованість
відповідача склала 983,  94 грн. станом
на 01.10.2007 p.,  що підтверджується даними Єдиного
розрахункового центру та витягом з рішення Куп'янського виконкому №341,  від 28.04.2006 р.

Склад сім'ї,  проживаючих за адресою:
АДРЕСА_1,  складає 2 чоловіка,  згідно довідки ЖКП-2.

Позивач
просить суд стягнути з ОСОБА_1,
співвідповідач: ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ЖКП№ 2
заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території у
розмірі 983,  94 грн. та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30,  00 грн.

Надалі в
ході розгляду зазначеної вище цивільної справи представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовну заяву у повному обсязі,  проти розгляду справи в заочному провадженні
не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися,  але про час і місце судового засідання
повідомлені  належним  чином,
про що свідчать розписки про одержання судових повісток,  причину неявки суду не повідомили. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенню ст.224 ЦПК України.

На
підставі ст.224 ЦПК України,  в разі
неявки у судове засідання відповідача,
належним чином повідомленого та який не повідомив про причини
неявки,  суд може прийняти заочне рішення
на підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд,  заслухавши показання сторін,  перевіривши матеріали справи та дослідивши
надані сторонами докази,  прийшов до
наступного.

Згідно
копії рішення Куп'янської міської ради Харківської області,  від 01.11.2002 р. «Про утворення комунальних
підприємств» (а.с. 9),  було утворено
житлово-комунально підприємство та було передано житловий фонд,  автотранспорт,  споруди та обладнання з балансу виробничого
житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №2 на баланс ЖКП№2. У
відповідності до копії договору з територіальною громадою м. Куп'янська,  про передачу майна у повне господарське
ведення,  від 19 квітня 2006 р. (а.с.
12-13),  житлово-комунальному
підприємству №2 було передано у повне господарське ведення майно жилого та
нежилого фонду територіальної громади м. Куп'янськ Харківської області.

На
підставі витягу з рішення виконавчого комітету Куп'янської міської Ради «Про
встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги,  а саме на послуги з утримання будинків,  споруд та при будинкової території» №341 від
28.04.2006 р. (а.с. 10),  були
встановлені тарифи житлово-комунальних послуг ЖКП №2,  а саме послуг з утримання житлових будинків
та прибудинкових територій.

Згідно
розрахунку загальної заборгованості абонента ОСОБА_1 (а.с. 7),  заборгованість за надання послуг з утримання
житлових будинків та прибудинкових територій,
складає 983,  94 грн.,  станом на 01.11.2007 р.

Відповідно
до акту про постійне проживання громадянина та довідки ЖКП №2 ( а.с.5, 8),  в квартирі за адресою: АДРЕСА_1,  постійно проживає ОСОБА_2 Галина їимофіївна
та її син ОСОБА_2.

Від
відповідачів не надходило письмових повідомлень про недоліки
обслуговування,  що передбачено п. 35
Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових
територіями,  затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572. Таким чином,  обставину надання їм послуг ЖКП №2,  відповідачі визнали. Однак відповідачі свої
зобов'язання не виконують,  отримані
послуги своєчасно не оплачують.

Відповідно до абз. 5 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні
послуги у строки,  встановлені договором
або законом. Оскільки відповідач не виконав свого обов'язку щодо укладення
договору на надання житлово-комунальних послуг,
передбаченого абз. 1 ст.20 - зазначеного Закону,  то до нього застосовується порядок оплати
послуг,  визначений п. 17 Правил
користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями,  затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992р. № 572,
згідно з яким власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і
ремонт будинку щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» та правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями,
затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. №
572 власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками
всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні
сплачувати свою частку витрату загальних витратах на утримання будинку (житла)
та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно
до ст. 526 ЦК України,  зобов'язання має
виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього
Кодексу,  інших актів цивільного
законодавства,  а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться. Ст. 541 ЦК України,
передбачено,  що солідарний
обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках,  встановлених договором або законом,  зокрема у разі неподільності предмета
зобов'язання. Ст. 610 ЦК України,
передбачено,  що порушенням
зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов,  визначених змістом зобов'язання (неналежне

виконання).Ст.
623 ЦК України,  передбачено,
що боржник,  який порушив
зобов'язання,  має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки.

На
підставі викладеного,  суд-вважає
позовні-вимоги обґрунтованими і підлягаючими

задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України,
з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в доход держави.

Відповідно
до вищевикладеного. керуючись ст.ст.10,
11, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК,
ст.ст. 509,  526,  530,
541,  610. 623,  625 ЦК,
п.6 ст.
10 Закону України «Про приватизацію державного житлового
фонду»,  ст. 20 Закону України «Про
житлові-комунальні послуги»,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву житлово-комунального підприємства №2,
юридична адреса: смт. Ківшарівка м. Куп*янськ Харківської області
задовольнити у повному обсязі.

Стягнути
в солідарному порядку з ОСОБА_1,  ОСОБА_2
на користь житлово-комунального підприємства №2 платежі за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території в розмірі 983,  94 грн.,
також витрати на інформаційно технічне забезпечення в розмірі 30,  00 грн.,
раніше сплачені позивачем при подачі позову до суду.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1,
ОСОБА_2 на користь держави,
судовий збір в розмірі 51, 00 грн.

Рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп'янський
міськрайонний суд шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги,  з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.