Справа № 2 - 206 / 2008 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

21 січня 2008
року Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:

головуючого судді
Кіндяк І.С.

при секретарі
Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Мачухівської
сільської ради Полтавського району, третя особа КП „БТІ та містобудування
Полтавського району” про визнання права власності на самочинне будівництво , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання про визнання права
власності на самочинне будівництво, в обґрунтування своїх вимог зазначив,  що на земельній ділянці,  площею 0.15 га. він побудував  житловий будинок і 8.11.2007 року було
проведено обстеження даного будинку з господарськими будівлями, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Полтавського району.

Відповідно
висновків будівля розташована на ділянці без порушення Державних будівельних
норм України ДБН 360-92** „Містобудування. Житловий будинок з житловою площею
24,2 м поАДРЕСА_1 придатний для постійного проживання.

При
зверненні до КП „БТІ та МБ Полтавського району” щодо реєстрації права власності
на житловий будинок з господарськими будівлями реєстратором було винесено
рішення про відмову в реєстрації прав власності на нерухоме майно

Згідно
архітектурно-будівельного висновку будівництво не порушує права інших осіб і
відповідає ДБН. Забудова здійснювалась самочинно без належного дозволу,
будівельного паспорту та проектної документації на забудову ділянки та на
будівництво житлового будинку тому позивач змушений звернутися до суду про
визнання права власності на дане майно.

У
попередньому судовому  засідання  позивач, позовні вимоги підтримав, надав
пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов задовольнити.

Представник
відповідача - територіальної громади Мачухівської сільської ради Полтавського
району в попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи КП „БТІ та МБ
Полтавського району” в попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Виходячи
з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
наступного висновку.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить
земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку площею 0,15 га,
згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 23.12.1994
року.

Відповідно до
технічного паспорту на садибний (індивідуальний) будинок, виготовленого КП „БТІ
та МБ Полтавського району” від 18.10.2007 року,
власником самочинно збудованого будинку № АДРЕСА_1 Полтавського району є
ОСОБА_1.

Згідно
архітектурно-будівельного до техпаспорту будинку, будівля розташована на
ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92**
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” - житловий
будинок з житловою площею 24,2 м поАДРЕСА_1 Полтавського району придатний для
постійного проживання.

Рішенням реєстратора позивачу відмовлено в
реєстрації майна так як мнемає правовстановлюючих документів на даний будинок.

Згідно довідки
виконавчого комітету Мачухівської сільської ради позивач має у своєму
користуванні жилий будинок №АДРЕСА_1 Полтавського району.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

Відповідно
ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване не
ній.

Враховуючи
викладене суд вважає позовні вимоги доведеними в судовому порядку та такими, що
підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,
130, 174, 209, 212-215,  218, 292  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити ОСОБА_1 - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на  жилий будинок
№АДРЕСА_1 Полтавського району.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :