Справа № 2-9114/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня
2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Шенцевої О. П.

при секретарі Ющенко В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до місцевого суду з позовом про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

У позовній заяві
позивач зазначив, що 22 січня 1996 р. між його батьком - ОСОБА_3 та
відповідачкою було укладено біржовий договір купівлі-продажу нерухомого майна,
у відповідності до умов якого відповідачка продала, а ОСОБА_3 купив двокімнатну
квартиру загальною площею 48,80 кв.м., що розташована АДРЕСА_1.

При укладенні
зазначеного договору було досягнуто згоди з усіх істотних умов зазначеного
договору. Умови вказаного договору ОСОБА_3 та відповідачкою було виконано
повністю. Але відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_3 - батько позивача. Позивач є спадкоємцем за батьком і протягом
встановленого законом строку звернувся до Першої державної нотаріальної контори
із заявою про прийняття спадщини.

Ґрунтуючись на
зазначеному позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі продажу
нерухомого майна та визнати за ним у порядку спадкування право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

У судовому
засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в
судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її
відсутності. Виходячи з цього, суд вважає за можливе розглянути справу за
відсутності відповідача - ОСОБА_2.

Вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено такі фактичні обставини.

22 січня 1996 р.
між ОСОБА_3 та відповідачкою -ОСОБА_2 укладено
договір № 12302 купівлі-продажу нерухомого майна, у відповідності до умов якого
відповідачка продала, а ОСОБА_3 купив двокімнатну квартиру загальною площею
48,80 кв.м., що розташована АДРЕСА_1.

Сторонами
договору було досягнуто згоди з усіх істотних умов - предмету і ціни договору. Відбулося
повне виконання умов вказаного договору - відповідачці сплачена повна вартість
квартири, що підтверджується п. 5 договору; квартира, що вказана в договорі
передана покупцю і зареєстрована на його ім'я у ОМБТІ та РОН 24 січня 1996 р.

Відповідачка ухилилася
від нотаріального посвідчення договору.

ОСОБА_3, який є
батьком позивача, помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно заповіту
ОСОБА_3 від 18 листопада 2002 р, що посвідчений Юрченко І. П., приватним
нотаріусом Одеського міського нотаріального округу реєстровий № 7260, єдиним
спадкоємцем призначений позивач.

Позивач у
встановленому законом порядку прийняв спадщину, звернувшись у межах
шестимісячного строку з часу відкриття спадщини до Першої одеської державної
нотаріальної з заявою про прийняття спадщини.

Відповідно до п. 2 ст.
220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до п.
1 ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця),
до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п.
1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на
спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За таких
обставин та приймаючи до уваги доводи позивача, керуючись ст. ст. 220, 1216, 1223, 1235, 1269 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 209, 212, 214-216 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визнати дійсним
договір купівлі-продажу від 22 січня 1996 р. № 12302 нерухомого майна -
квартири загальною площею 48,80 кв.м., що розташована АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 у порядку спадкування право власності на квартиру загальною площею
48,80 кв.м., що розташована АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний
суд м. Одеси, шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, або в десятиденний строк з дня проголошення, без подання
попередньої заяви про оскарження.

Суддя