20 листопада 2008 року
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
Головуючого судді                                   Дерус А.В.
секретарі                               Брус Н.П.
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про виділ
майна з спільної часткової власності та визнання права власності,
До суду звернувся ОСОБА_1 і просить
виділити з спільної часткової власності 309/1000 частин квартири АДРЕСА_1 та
визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру загальною площею
Свої вимоги мотивує тим, що йому на
підставі договору № 95/1891 купівлі-продажу нерухомого майна від 17 листопада
1995 року, зареєстрованого на Одеські універсальні біржі GIP, належать 220/1000
часток квартири АДРЕСА_1. Також на підставі договору купівлі-продажу від 29
березня 1997 року, посвідченого Першою Одеською державною нотаріальною
конторою, йому належать 89/1000 часток квартири АДРЕСА_1. Позивачем була
проведена реконструкція 309/1000 часток квартири АДРЕСА_1 шляхом їх об'єднання
та приєднання до квартири горища, розташованого над квартирою позивача площею
У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги по
викладених в позовній заяві обставинах.
Відповідач Приморська районна адміністрація Одеської
міської ради в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи був
сповіщений належним чином.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилися, про місце та час слухання справи були сповіщені належним чином, до
суду надали заяви у яких визнають позов ОСОБА_1 у повному обсязі.
Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає що позов підлягає задоволенню.
Суд установив, що позивачу на підставі
договору № 95/1891 купівлі-продажу нерухомого майна від 17 листопада 1995 року,
зареєстрованого на Одеські універсальні біржі GIP, належать 220/1000
часток квартири АДРЕСА_1. Також на підставі договору купівлі-продажу від 29
березня 1997 року, посвідченого Першою Одеською держнотконторою, йому належать
89/1000 часток квартири АДРЕСА_1. Право власності на 309/1000 часток квартиру
квартири АДРЕСА_1 зареєстровано належним чином за позивачем у КП «ОМБТІ та
Позивачем була проведена реконструкція
309/1000 часток квартири квартири АДРЕСА_1 шляхом їх об'єднання та приєднання
до квартири горища, розташованого над квартирою позивача площею 40,7 кв.м. Після
реконструкції частка квартири, що використовується позивачем, має загальну
Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових
будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів
України від 8 жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмежень інтересів
інших осіб, проживаючих у будинку дотримані, про що свідчать письмові згоди
сусідів які не заперечують проти збереження за позивачем реконструйованої
квартири АДРЕСА_1, тобто права третіх осіб не порушені.
Згідно з Технічним висновком, можливо збереження та
подальша експлуатація реконструйованої квартири АДРЕСА_1, реконструкція
відповідає діючим будівельним, архітектурним нормам та правилам; можливий виділ
у натурі реконструйованих 309/1000 часток квартири АДРЕСА_1, що належать
ОСОБА_1 Можливий  виділ реконструйованої
частки квартири АДРЕСА_1 у самостійну квартиру.
Згідно з ст. 364 ЦК України, співвласник має право на
виділ у натурі  частки із майна що є у
спільні часткові власності.
Право суду визнати право власності
за особою на реконструйовану квартиру
передбачено ст. 383 ЦК
України, за умовою, що реконструкція не порушує
прав третіх осіб та відповідає діючим будівельним, архітектурним, санітарним
При вищевикладених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1
підлягаючим задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 364, 383 ЦК України ст. ст. 213- 215 ЦПК України,
Виділити з спільної часткової
власності у самостійну квартиру 309/1000 часток квартири АДРЕСА_1, що належать
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самостійну квартиру
АДРЕСА_2, загальною площею 150,3 кв.м.
Рішення суду є підставою для державної реєстрації у КП
«ОМБТІ і РОН».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної
скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його
ухвалившим, шляхом надання заяви по перегляд заочного рішення у 10-ти денний
строк з моменту отримання копії рішення суду.

Суддя:                                                                                             А.В.
Дерус