Справа № 2-356
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого   2008р.
Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого-судді
Рогової Т.Д.

при секретарі
Ракітіній Н.Г.

з участю представника позивача                    Чакмазової В.К.

відповідача                                                        ОСОБА_1.

розглянувши у попередньому  судовому засіданні у місті Дружківка у залі
суду цивільну справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до
ОСОБА_1про  стягнення заборгованості  по оплаті за обслуговування та ремонт будинку

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі
ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до  ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по
оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому вона проживає.

У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м.
Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради.

Квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого
житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією,
газопостачанням. Загальна площа квартири складає 64,64кв.м.

З 2002
року у квартирі мешкає  ОСОБА_1.
Відповідач вселилася у квартиру  на
підставі ордеру.

На
підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків» відповідачі
зобов'язані кожного місяця вносити плату за обслуговування та ремонт
будинку.

Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів,
затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України.

За період з 01.08.2004р. по 01.11.2007р. заборгованість
відповідача по платі за обслуговування та ремонт будинку складає 1381грн.
11коп.

На підставі рішення Дружківського міського суду № 2-3197
від 27.10.2004р. з відповідача було стягнуто заборгованість по квартплаті на
суму 527грн. 65коп. Всього відповідачем оплачено 457грн.65коп.

Позивач просить
стягнути з відповідача на його користь заборгованість по  оплаті за обслуговування та ремонт будинку в
загальній сумі  1381грн. 11коп.

Представник
позивача Чакмазова В.К. підтримала позовні вимоги й   просить стягнути з відповідача на користь
ТОВ  «Домсервіс» заборгованість станом на
01 листопада  2007 року у сумі 1381 грн.
11 коп.

До того ж, просить  стягнути з відповідача витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі 30,00грн.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1. даний позов
визнала у повному обсязі. На стягненні з неї судових витрат у сумі 30грн. вона
не заперечує.

Суд, вислухавши
представника позивача Чакмазову В.К., відповідача ОСОБА_1., дослідивши докази
по справі, вважає, що позивні вимоги  ТОВ
«Домсервіс» підлягають задоволенню повністю.

Суд встановив, що квартиру АДРЕСА_1відповідачі займають
на підставі ордеру. Загальна площа квартири складає 64,64 кв.м.

Суд встановив, що в
квартирі мешкають основний квартиронаймач ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1народження, її племінниця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження.

Житловий фонд, до
якого належить квартира відповідачів, є власністю територіальної громади м.
Дружківки, органом управління житлового фонду є Дружківська міська рада.

Згідно договору
про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради,
від  26 серпня 1999р.,  договору підряду від  31 серпня 2001р.,  договору поступки вимоги боргу від 03 січня
2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість, що утворилася, по
квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних
договорів.

30 листопада 2004 року житловий будинокАДРЕСА_1заново був
переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу
доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту
цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових
будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р.

Згідно
п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні
постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від
24 січня 2006 року № 45), п.  5 ч. 3 ст.
20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня  2004 року
споживач,  власник  та наймач (орендар) квартири
зобов'язаний  оплачувати  надані житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або  законом.

Згідно
зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за
комунальні  послуги  в будинках
державного  та загального  житлового фонду  вносяться
щомісячно.

Договір
про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачем не
укладений, але суд вважає, що відповідач зобов′язана оплачувати ці
послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачу послуги з утримання
та обслуговування житла та прибудинковій території.

Суд встановив, що
заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” за період з  01
вересня 2004 року по 01 листопада 2007 року складає  1381 грн. 11 коп.

Плата відповідачу нараховувалась по встановленим тарифам:

·
з 01 квітня
2000р. по  тарифам, встановленим
розпорядженням голови  Донецької обласної
державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.;

·
з 01 березня
2004р. по  тарифам, встановленим
розпорядженням голови  Донецької обласної
державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р.

Оскільки відповідач
добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з
неї  в примусовому порядку у сумі
1381грн. 11 коп.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від
сплати держмита на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15
березня 2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн.,
згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування
з відповідача.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від
сплати судового збору  на підставі
рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений,
тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України
підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідача.

Суд
вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ
“Домсервіс” стягнути  витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81,88, 131, 209, 212-215
ЦПК України, ч. 3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст.
66-68 Житлового кодексу України та п.7 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків», суд -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_1на
користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий
рахунок 0667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО
31543923)  заборгованість по квартплаті
перед ТОВ «Домсервіс» станом на 01 листопада 2007 року  у сумі 1381(одна тисяча триста вісімдесят
одну)грн. 11коп.

Стягнути з  ОСОБА_1на
користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (розрахунковий
рахунок 0667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО
31543923)  та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення
розгляду цивільної справи у сумі
30,00(тридцять) грн.

Стягнути з
ОСОБА_1судовий збір в бюджет міського самоуправління у сумі   51 (п'ятдесят одна) грн.

Рішення суду
набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж
цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна
скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана
апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення може
бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом 10 днів після проголошення рішення, або 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: