Справа № 2-5368/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 червня 2008 року                                                         Приморський районний суд м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
реконструйоване приміщення, суд, -

встановив:

позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на
квартиру, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником 1/5 частини
квартири АДРЕСА_1, разом з ним співвласниками по 1/5 частині вказаної квартири
є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Згідно з
договором від 2 липня 2005 року  йому
передали нежитлове приміщення загальною площею 46,49 кв м для розміщення в
ньому кухні. Згідно договору він зобов'язався вносити кожен місяць сплату,
згідно тарифам,  встановленим діючим
законодавством.

Враховуючи
потребу в додатковій житловій площі він з згоди сусідів розпочав реконструкцію
кухні загальною площею 46,49 кв м і надбудовою другого поверху. Він виконав
комплекс ремонтно-відновленних робіт по зміцненню фундаменту і конструкції
будівлі, також  їм була виконана
надбудова другого поверху.

Щодо
здійснення цієї реконструкції до Приморської районної адміністрації міста Одеси
від сусідів, що проживають у дворі будинку АДРЕСА_1, були направлені заяви про
те, що вони дають свою згоду на узаконення та введення у експлуатацію
реконструйованого нежитлового приміщення на житлову квартиру.

30
листопада 2005 року КП „ ОМБТІ та РОН” на вже реконструйоване приміщення був
виданий технічний паспорт, в якому на плані зазначено двоповерхове окреме
приміщення, що складається з 2-х жилих кімнат
площею 16,5 кв м та 18,2 кв м, санвузла площею 3,5 кв м, коридорів  площею 3,1 кв м та 4,6 кв м, верандою площею
9,6 кв м, що складає загальну площу 79,1 кв м, з яких житлова площа 34,7 кв м,
підсобна 44,4 кв м

Після
одержання технічного паспорту на реконструйоване приміщення він звернувся до
ліцензійної проектної організації, яка виготовила Технічний висновок про
можливість збереження та здачі до експлуатації житлового  приміщення АДРЕСА_1

На
підставі заключення проектної організації був зроблений комплексний висновок,
що реконструкція приміщення була виконана без порушень пожежних, санітарних,
архітектурно-містобудівних норм.

Вказані
будівлі закінчені будівництвом в 2005 році із цього часу використовуються їм
для цілорічного проживання.

Просить
суд задовольнити його позов у повному обсязі.

Відповідач
до суду не з'явився, про розгляд справи сповіщався.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Дійсно,
як встановлено у суді  позивач є
власником 1/5 частини квартири АДРЕСА_1, разом з ним співвласниками по 1/5
частині вказаної квартири є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Згідно з
договором від 2 липня 2005 року  позивачу
передали нежитлове приміщення загальною площею 46,49 кв м для розміщення в
ньому кухні. Згідно договору позивач зобов'язався вносити кожен місяць сплату,
згідно тарифам,  встановленим діючим
законодавством.

Враховуючи
потребу в додатковій житловій площі позивач з згоди сусідів розпочав
реконструкцію кухні загальною площею 46,49 кв м і надбудовою другого поверху.
Позивач виконав комплекс ремонтно-відновленних робіт по зміцненню фундаменту і
конструкції будівлі,  їм також була
виконана надбудова другого поверху.

Щодо
здійснення цієї реконструкції до Приморської районної адміністрації міста Одеси
від сусідів, що проживають у дворі будинку АДРЕСА_1, були надіслані заяви про
те, що вони дають свою згоду на узаконення та введення у експлуатацію
реконструйованого нежитлового приміщення на житлову квартиру.

30
листопада 2005 року КП „ ОМБТІ та РОН” на вже реконструйоване приміщення був
виданий технічний паспорт, в якому на плані зазначено двоповерхове окреме
приміщення, що складається з 2-х жилих кімнат
площею 16,5 кв м та 18,2 кв м, санвузла площею 3,5 кв м, коридорів  площею 3,1 кв м та 4,6 кв м, верандою площею
9,6 кв м, що складає загальну площу 79,1 кв м, з яких житлова площа 34,7 кв м,
підсобна 44,4 кв м

Після
одержання технічного паспорту на реконструйоване приміщення позивач звернувся
до ліцензійної проектної організації, яка виготовила Технічний висновок про
можливість збереження та здачі до експлуатації житлового  приміщення АДРЕСА_1

На
підставі заключення проектної організації був зроблений комплексний висновок,
що реконструкція приміщення була виконана без порушень пожежних, санітарних,
архітектурно-містобудівних норм.

Вказані
будівлі закінчені будівництвом в 2005 році із цього часу використовуються
позивачем для цілорічного проживання.

Всі
вказані обставини дають суду підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.
331, 356, 357, 376, 380, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на реконструйоване приміщення -
задовольнити.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на самостійне житлове приміщення - квартиру
АДРЕСА_1, яка складається з двох поверхів, а саме: перший поверх - коридору
площею 4,17 м2, кухні - 18,5 м2, санвузла - 3,5 м2,
холу - 24,8 м2, загальною площею 51 м2 та другий поверх -
коридору площею 3,1 м2, житлової кімнати - 16,5 м2,
житлової кімнати - 18,2 м2, веранди - 9,9 м2, загальною
площею 47,7 м2, житловою площею - 34,7 м2, загальною
площею всієї квартири 102,2 м2, житловою - 34,7 м2.

Дане рішення є
підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з двох поверхів, а саме: перший поверх - коридору площею 4,17 м2,
кухні - 18,5 м2, санвузла - 3,5 м2, холу - 24,8 м2,
загальною площею 51 м2 та другий поверх - коридору площею 3,1 м2,
житлової кімнати - 16,5 м2, житлової кімнати - 18,2 м2,
веранди - 9,9 м2, загальною площею 47,7 м2, житловою
площею - 34,7 м2, загальною площею всієї квартири 102,2 м2,
житловою - 34,7 м2 у КП „ОМБТІ та РОН”.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через
Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя