Справа №2-304/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

01
лютого 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

14.12-2007
року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним
договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  укладеного 15.12.1999 року за НОМЕР_1 на
Вознесенській філії Південної товарної біржи. Обґрунтовуючи свої позовні
вимоги,  позивач зазначив,  що даний договір був укладений між ним та
відповідачем в письмовій формі і зареєстрований на Південній товарній
біржі,  ніхто із сторін угоди її не
оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Посилаючись на
те,  що відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
позивач просив позов задовольнити.

Позивач
в судове засідання не з'явився,  надіслав
суду заяву про розгляд справи у його відсутності у зв'язку з відрядженням та
підтримання позовних вимог повністю.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Представник
третьої особи,  яка не заявляє
самостійних вимог,  Вознесенська філія
Південної товарної біржі,  в судове
засідання не з'явився,  надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутності,
проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши
пояснення відповідача,  дослідивши
матеріали справи,  суд прийшов до
висновку,  що позовні вимоги позивача
підлягають повному задоволенню.

Судом
встановлено,  що 15.12.1999 року між
покупцем ОСОБА_1та продавцем ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1. Сторони при укладенні договору як продавець та
покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і
виконали свої зобов'язання,  але
відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору,  як того вимагає  ст.
657 ЦК України.

Згідно
ч.2  ст.
220 ЦК України,  якщо сторони
домовились щодо істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами,
і відбулось повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилась від
нотаріального посвідчення,  суд може
визнати такий договір дійсним,  У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким
чином,  оскільки покупець по договору
купівлі-продажу нерухомого майна повністю виконав свої обов'язки по цьому
договору,  а відповідач відмовляється
його нотаріально посвідчити,  що знайшло
своє підтвердження в судовому засіданні,
суд вважає необхідним визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу.

Керуючись  ст.
ст.  10, 11, 15, 130, 174, 209,
213-215, 218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1а до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового
будинку дійсним задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 15.12.1999
року і зареєстрований в той же день на Вознесенській філії Південної товарної
біржи за реєстровим НОМЕР_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.