Справа  № 2-1188
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
2008  року  Долинський
районний  суд  Кіровоградської  області
Головуючого  судді
Розглянувши  у  відкритому  судовому
Долинська  справу  за
позовом  ОСОБА_1 до  ТОВ
«Нагірне» ,  Державного  підприємства
«Центр  державного  земельного
кадастру  при  Держкомземі
України» ,  від  імені
якого  діє  Кіровоградська  регіональна
філія ,  про  визнання
договору  оренди  землі
недійсним  та  скасування
державної  реєстрації , -
В С Т А Н О В И В  :
Позивачка  звернулася
в  суд  з
вказаним  позовом  до
відповідачів  та  ставить
вимогу  визнати  недійсним
договір  оренди  землі ,
укладений  10.01.2005  року
ТОВ  «Нагірне» ,  зареєстрований  Державним
підприємством  «Центр  державного
земельного  кадастру»  16.06.2006
року  за  №  12
також  скасувати  державну
реєстрацію  договору .
Свої  вимоги  мотивує
укладення  договору  оренди
землі ,  орендної  плати
підписувала  .  Відповідно
до  висновку  почеркознавчої  експертизи
№  1383/02  від
11.04.2008  року  підпис
в  зазначеному  договорі
оренди  виконано  не  нею
іншою  особою .  Зареєстрований  договір
оренди  є  недійсним
реєстрація  підлягає  скасуванню .
Представник  позивачки  ОСОБА_2
в  судовому  засіданні
підтримав   позовні  вимоги ,
посилаючись  на  обставини
викладені  в  позовній
заяві .  Доповнив ,  що
раніше ОСОБА_1.  дійсно  підписувала
якісь  чисті  бланки ,
невідомого  якого  документа .
Можливо  представники  ТОВ
«Нагірне»  скористались  цим
підпису .  Договір  оренди
землі  від  10.01.2005
року  з  підписом ОСОБА_1.  підкинули
до  оселі  останньої .
підписання  цього  договору ОСОБА_1.  знаходилася  на
лікуванні  в  Кіровоградському  обласному
наркологічному  диспансері .
додатку  №  2
до  договору  оренди
землі  від  10.01.2005
року ,  а  саме  в  акті
визначення  меж  земельної
від  10.01.2005  року
місцезнаходження  земельної  ділянки
зазначено  Іванівська  сільська
рада  Долинського  району ,
як  згідно  Державного
приватної  власності  на
землю  від  27.11.2000
року  зазначено ,  що
земельна  ділянка  розташована
на  території  Василівської
сільської  ради  району .
Представник  відповідача  ТОВ
«Нагірне»  в  судовому
засіданні  позовні  вимоги
не  визнав  посилаючись
на  обставини  викладені
друкуванні  додатку  до
спірного  договору  оренди
землі ,  була  дійсно
допущена  технічна  помилка
вірне  місце  розташування
земельної  ділянки ,  не
та  сільська  рада .
Господарством  укладено  близько
156  договорів  оренди
земельних  ділянок  з
яких  близько  половини
розташовані  на  території
Василівської  сільської  ради ,
Іванівської  сільської  ради
Долинського  району .
10  січня 2005  року
ТОВ  «Нагірне»  було
укладено  договір  оренди
земельної  ділянки  №  084
яка  розташована  на
території  Василівської  сільської
ради .  Даний  договір
було  укладено  терміном
З  моменту  укладення
2008  року  підприємство
користувалося  земельною  ділянкою
та  сплачувало  орендну
плату .  Проте  з  2008  року
представник  позивачки  ОСОБА_2
самовільно  захопив  спірну
земельну  ділянку  та
здійснює  перешкоди  господарству
шляхом  подання  різноманітних
позовів  до  суду .
Представник  ДП  «Центр
державного  земельного  кадастру
при  Держкомземі  України»
визнав  посилаючись  на
обставини ,  викладені  у
запереченні  . Доповнив ,  що
чинним  законодавством  не
передбачено  будь - яких  термінів
реєстрації  договорів  оренди
земельної  ділянки  в
Держкомземі  з  моменту
укладення  договору .  Наявність
акта - прийому  передачі  земельної
ділянки  не  обов»язкова
умова  при  державній
реєстрації .  Вказаний  акт
повинен  бути  складений
з  моменту  реєстрації
договору  оренди .  Реєстратор
не наділений  повноваженнями  та  не  має
спеціальних  знань  щодо
перевірки  справжності  підпису
в  договорах  оренди
землі ,  поданих  на
державну  реєстрацію .  На
момент  здійснення  державної
реєстрації  договору  оренди
землі  від  10.01.2005
року  укладеного  між
«Нагірне» ,  у  реєстратора
вважати ,  що  договір
оренди  будь - яким  чином
Вислухавши  пояснення  сторін ,
дослідивши  матеріали  справи ,
суд  вважає ,  що
заявлений  позов  задоволенню
справи  вбачається ,  що
позивачка  є  власником
земельної  ділянки  №
) .  Зазначена  земельна
ділянка  позивачкою  передана
років  відповідно  до
письмового  договору  від
Відповідно  до  рішення
Долинського  районного  суду
Кіровоградської  області  від
яке  набрало  законної
сили  встановлено ,  що
договір  оренди  землі
від  10.01.2005  року
«Нагірне»  та  ОСОБА_1
добровільно ,  без  примусу ,
та відповідає  вимогам  Закону
України  «Про  оренду
землі» .  В  задоволенні
позовних  вимог ОСОБА_1.  до
визнання  вказаного  договору
оренди  недійсним  відмовлено
.  Справа оглянута  та
досліджена  в  судовому
довідки  Кіровоградського  обласного
наркодиспансера  від  07.11.2006
року  №  5000
вбачається .  що ОСОБА_1.  знаходилась
на стаціонарному  лікуванні  з  2004
- 2006  року  дев»ять
раз ,  останнє  лікування
30.01.2006  року - 23.02.2006  року ,
діагноз - хронічний  алкоголізм
Згідно  рішення  судової
палати  в  цивільних
справах  Апеляційного  суду
Кіровоградської  обласної  від
яке  набрало  законної
сили  встановлено ,  що ОСОБА_1.
отримувала  орендну  плату
за спірним  договором  оренди
землі  з  2005 - 2007
роки .  Справа  оглянута
судовому  засіданні .
Суд  не
висновки  почеркознавчої  експертизи
№  1383/02  від
а.с.  10 - 13 )  про  те
підписи  на  договорі
10.01.2005  року  від
імені ОСОБА_1.  виконані  іншою
особою ,  та  критично
відноситься  до  цього
висновку ,  оскільки  при
призначенні  експертизи  було
порушено  вимоги  п. 4
Науково - методичних
рекомендацій  з  питань
підготовки  матеріалів  та
призначення  судових  експертиз
( затверджено  наказом  Міністерства
юстиції  України  від
08.10.1998  року  №
редакції  наказу  Міністерства
юстиції  України  від
30.12.2004  року  №
1445 ) ,  оскільки  експерту
умовно - вільні  зразки  підпису ОСОБА_1.  близькі
січнем  2005  року . Крім
того  суд  враховує
є  людиною  похилого
страждає  хронічним  алкоголізмом ,  а
тому  з  урахуванням
змінитися  її  підпис .
При  цьому  суд  виходить  з
процесуального  законодавства ,  відповідно
для  суду  наперед
встановленої  сили .  Суд
своїм  внутрішнім  переконанням ,  що
ґрунтується  на  всебічному ,
повному  і  об»єктивному
розгляді  в  судовому
засіданні  всіх  обставин
справи  в  їх
сукупності ,  керуючись  законом .
Таким  чином   суд
вважає ,  що  позивачка
не  надали  суду
доказів  про  підтвердження
заявлених  позовних  вимог
та  керується  вимогами
України ,  відповідно  до
яких  кожна  сторона
повинна  довести  ті
обставини ,  на  які
вона  посилається ,  як
вимог  або  заперечень .
договору  оренди  земельної
ділянки  у   2005 - 2007
роках  суд  визнає
обставиною ,  яка  свідчить ,
що  позивачка  схвалила
умови  підписаного  нею
61  ч.  3  ЦПК  України ,
обставини ,  встановлені  судовим
рішенням   у  цивільній ,
господарській  або   адміністративній   справі ,
що  набрало  законної
сили ,  не  доказуються
при  розгляді  інших
справ ,  у яких  беруть
участь  ті  самі
особи  або  особа ,
щодо  якої  встановлено
ці  обставини .

Викладене  є  підставами
для  відмови  у
задоволенні  позову .

Згідно  ст.  88
ЦПК  України  слід
покласти  на  позивачку
понесені  нею  судові
витрати .

На
підставі  викладеного  та керуючись
ст. ст. 10 ,  11 ,  209 ,
212 ,  214 ,  215 ,
217 ,  218  ЦПК
України ,  суд , -

В И Р І Ш И В :

Відмовити  повністю  у
задоволенні  позову  ОСОБА_1 до
ТОВ «Нагірне»  та  ДП
«Центр  державного  земельного
кадастру  при  Держкомземі
України»  про  :

-    визнання
недійсним  договору  оренди
землі ,  укладеного  10.01.2005
року  між ОСОБА_1  і  ТОВ  «Нагірне» ,
зареєстрованого  Державним  підприємством
«Центр  Державного  кадастру»
16.06.2006  року  за
№  12 ;

-    скасування  державної
реєстрації  договору  оренди
землі ,  укладеного  10.01.2005
року  між ОСОБА_1  і
ТОВ  «Нагірне» ,  зареєстрованого  Державним
підприємством  «Центр  державного
земельного  кадастру»  16.06.2006
року  за  №  12
;

-    стягнення  судових
витрат  по  справі
з  ТОВ  «Нагірне»
та  Державного  підприємства
«Центр  державного  земельного
кадастру  при  Держкомземі
України» .

Рішення  може
бути  оскаржене  в
апеляційному  порядку  через
суд  першої  інстанції
шляхом  подачі  в
10  денний  строк
з  дня  проголошення
рішення  заяви  про
апеляційне  оскарження  і
подання  після  цього
протягом  20  днів
апеляційної  скарги .

Головуючий  суддя  ( підпис ) :

Копія   вірно .

СУДДЯ
ДОЛИНСЬКОГО
БОНДАРЧУК  Р.А.

РАЙОННОГО   СУДУ