Справа № 2-374/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2008 року                                                           Приморський районний суд
м. Одеси

у складі:

головуючого судді
Ярош С.В.

при секретарі                Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради про визнання його та членів його сім'ї фактичними
наймачами житлового приміщення, суд, -

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його та членів його
сім'ї фактичними наймачами житлового приміщення, обґрунтовуючи свої вимоги тим,
що він зі своєю сім'єю мешкали у квартирі АДРЕСА_1. Наймачем вказаної неприватизованої
квартири був померлий ОСОБА_2.

1 жовтня
1993 року у присутності сусідів - свідків, між позивачем та померлим ОСОБА_2
відбулася усна відплатна домовленість про те, що позивач та члени його сім'ї
будуть постійно безстроково мешкати у квартирі АДРЕСА_1, проводити необхідний
ремонт та сплачувати комунальні послуги.

4 червня
2006 року вказаний будинок обрушився, так як був ветхим та не відповідав
санітарним і технічним нормам. Таким чином, позивач та члени його сім'ї не
мають де проживати та вимушені мешкати у руїнах. У зв'язку з чим позивач
звернувся до Приморської районної адміністрації з приводу надання йому
житлового приміщення замість того, що обрушилося. Однак, у наданні такого
приміщення йому було відмовлено.

У
судовому засіданні позивач свій позов підтримав, просив суду його задовольнити,
визнати його та членів його сім'ї фактичними наймачами квартири АДРЕСА_1.

Представник
відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, вказав
на те, що при проживанні у спірній квартирі позивачем не було виконано умов
чинного законодавства з приводу реєстрації місця проживання у займаної
квартирі, а ствердження позивача щодо усної домовленості не можуть бути
використані у якості доказів.

Розглянувши
позовну заяву, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 зі своєю сім'єю мешкали у
квартирі АДРЕСА_1. Наймачем вказаної неприватизованої квартири був померлий
ОСОБА_2.

1 жовтня
1993 року у присутності сусідів, між позивачем та померлим ОСОБА_2 відбулася
усна відплатна домовленість про те, що позивач та члени його сім'ї будуть
постійно безстроково мешкати у квартирі АДРЕСА_1, проводити необхідний ремонт
та сплачувати комунальні послуги, однак, така усна угода не може бути прийнята
судом до уваги у якості доказу того, що ОСОБА_1 зі своєю родиною були наймачами
квартири, а розцінюється лише як плата за проживання у квартирі.

4 червня
2006 року вказаний будинок обрушився, так як був ветхим та не відповідав
санітарним і технічним нормам. Таким чином, позивач та члени його сім'ї не
мають де проживати. У зв'язку з чим позивач звернувся до Приморської районної
адміністрації з приводу надання йому житлового приміщення замість того, що
обрушилося. Однак, у наданні такого приміщення йому було відмовлено.

Суд
вважає відмову Приморської районної адміністрації Одеської міської ради
обґрунтованою та відповідаючую чинному законодавству, так як відповідно до ст.
ст. 64, 65 ЖК України, ОСОБА_1 не є членом сім'ї наймача ОСОБА_2, а для його
мешкання у квартирі повинна була бути письмова згода самого ОСОБА_2 та членів
його сім'ї, однак позивачем такої письмової згоди надано не було.

Таким
чином, позивач ОСОБА_1 вселився у квартиру АДРЕСА_1 з порушенням вимог ст. 65
ЖК України, тому у задоволенні позову повинно бути відмовлено.

Керуючись ст. 64, 65 ЖК України, ст. ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити
ОСОБА_1 у задоволенні позову до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про визнання його та членів його сім'ї фактичними наймачами
житлового приміщення АДРЕСА_1 з 01.10.1993 року по 04.06.2006 рік.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя