Справа  №2-669/08
І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И
січня 2008р.                                                                                          м.
Комунарський районний суд м.
головуючого судді                                                                                   Ярошенко
при секретарі                                                                                              Кіяшко
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Запорізької міської ради про
визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом до Запорізької міської ради про
визнання права власності.
У обґрунтування позову позивач пояснив, що йому належить на праві власності
домоволодіння АДРЕСА_1.
будинок було розташовано на земельній ділянці площею 900 кв.м.
земельній ділянці позивач побудував житлові прибудови, літню кухню, сараї,
нежитлову прибудову літ «А&sup2;», виконав переобладнання у жилому будинку.
ОСОБА_1вирішив зареєструвати право власності на вказані
будівлі, та звернувся до архітектури Запорізької міської ради, надав всі
документи, необхідні для прийняття вказаних споруд у експлуатацію. На підставі
його звернення було видано розпорядження № 3235р від 12.11.2007 року та
підписано акт прийомки індивідуального будинку в експлуатацію, але нежитлова
прибудова літ «А» розмірами 4,14х7,34 під нежитлове приміщення  так і залишилося самочинними спорудами з
незрозумілих для  причин.
У зв'язку з чим, позивач просить суд позов задовольнити в
повному обсязі, визнати за ним, право власності на самовільні споруди:
нежитлову прибудову літ «А&sup2;» розмірами 4,03х7,35 та переобладнання проведене у частині
житлового будинку «А» розмірами 4,14х7,34 під нежитлове приміщення, що
розташовані на земельній ділянці прощею 900кв.м. за адресою:АДРЕСА_1. Вважати
вказані споруди такими, що введені у експлуатацію, а також зобов'язати ОП ЗМБТІ
за реєструвати за ним право власності на вказані споруди.
Представник відповідачів  з позовом
згодна не заперечує проти його задоволення.
Виходячи  з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4
ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника
відповідача, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних  підстав.
У судовому засіданні встановлено наступне.
ОСОБА_1належить на праві власності домоволодіння АДРЕСА_1.
будинок було розташовано на земельній ділянці площею 900 кв.м.
95 Земельного кодексу України землекористувачі мають право на відведеній їм
земельній ділянці споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та
Аналогічна норма закріплена ст. 357 ЦК України, згідно
п.4 якого співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у
встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди
інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є
власністю співвласника, який її зробив.
земельній ділянці позивач побудував житлові прибудови, літню кухню, сараї,
нежитлову прибудову літ «А&sup2;», виконав переобладнання у жилому будинку.
ОСОБА_1вирішив зареєструвати право власності на вказані
будівлі, та звернувся до архітектури Запорізької міської ради, надав всі
документи, необхідні для прийняття вказаних споруд у експлуатацію. На підставі
його звернення було видано розпорядження № 3235р від 12.11.2007 року та
підписано акт прийомки індивідуального будинку в експлуатацію, але нежитлова
прибудова літ «А» розмірами 4,14х7,34 під нежитлове приміщення  так і залишилося самочинними спорудами з
незрозумілих для  причин.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.
п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У даному
випадку ні чиї права порушено не буде, так як земельна ділянка за вказаною вище
адресою відведена під житлове будівництво, а вказані споруди збудовані на
земельній ділянці, якою користуюся я, що підтверджується наданими до суду
копіями технічної документації.
114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за  місцезнаходженням
Вказане домоволодіння
знаходиться у Комунарському районі м. Запоріжжя.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 15,  60, 212
ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 357, 376, 377, 392 ЦК України, ст. 95
Земельного кодексу України,  суд, -
Позов ОСОБА_1до Запорізької міської ради про визнання
права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільні споруди:
нежитлову прибудову літ «А&sup2;» розмірами 4,03х7,35 та переобладнання проведене у частині
житлового будинку «А» розмірами 4,14х7,34 під нежитлове приміщення, що
розташовані на земельній ділянці прощею 900кв.м. за адресою:АДРЕСА_1. Вважати
вказані споруди такими, що введені у експлуатацію.
Зобов'язати Запорізьке МБТІ зареєструвати  за ОСОБА_1право власності на самовільні
споруди: нежитлову прибудову літ «А&sup2;» розмірами 4,03х7,35 та переобладнання проведене у частині
житлового будинку «А» розмірами 4,14х7,34 під нежитлове приміщення, що
розташовані на земельній ділянці прощею 900кв.м. за адресою:АДРЕСА_1. Вважати
вказані споруди такими, що введені у експлуатацію.
Заяву про апеляційне оскарження
рішення може бути подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення до
Комунарського районного суду м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя:           /підпис/                                                                    А.Г.
Ярошенко

Копія вірна.

Рішення набуло законної сили 29.01.2008р.

Суддя:

Секретар:

Оригінал
рішення зберігається в цивільній справі № 2-669/08