Справа № 2-753/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

31 березня 2008 року
Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого судді Кравця В.І.

при секретарі Карплюк Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсин справу за позовом
ОСОБА_1 доОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом
позбавлення права користування житлом ,-

встановив:

06.08.2007 року позивач
звернувся до суду з позовом доОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні
житловим будинком шляхом позбавлення його права користування житлом,
посилаючись на те, що він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , проте не
може розпорядитись будинком на свій розсуд так як відповідач, який не проживає
з липня 2006 року в будинку , не бажає змінювати реєстрацію місця  проживання,
чим чинить перешкоди в користуванні
та розпорядженні будинком .

В судовому засіданні позивач
вимоги позову підтримав, посилаючись на обставини ,викладені в позовній заяві .

ОСОБА_3 вимоги позову вважала
обґрунтованими і такими , що підлягають задоволенню , з огляду на те, що
відповідач з липня 2006 року без поважних причин не проживає в житловому
будинку в АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 вимоги позову
не визнав, пояснив, що, він змушений був в липні 2006 року залишити місце
проживання у спірному будинку в зв'язку із конфліктом родини з його дружиною,
право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 Гайсин не оспорює, проте немає
можливості змінити реєстрацію проживання за відсутністю іншого постійного місця
проживання.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5
підтвердили факт не проживанняОСОБА_2 з липня 2006 року в житловому будинку по
АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований як проживаючий в
будинку по АДРЕСА_1з 19.10.1997 (а.с.5) . ОСОБА_6 є власником будинку по
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_7 29.10.1987
року (а.с.9-10). ОСОБА_6 не може в повній мірі реалізувати право власності на
будинок, зокрема, в оплаті комунальних послуг та отриманні субсидії на оплату
послуг через реєстрацію проживання відповідача , який з липня 2006 року не
проживає в спірному будинку.

Спірні правовідносини
регулюються:

- ст.48 ч.2 Закону України “Про власність”, за змістом  власник може вимагати усунення будь-яких
порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння
.

- ст. 405 ЦК України передбачає , що член сім'ї власника втрачає право
користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки реєстрація проживанняОСОБА_2 по АДРЕСА_1
перешкоджає власнику ОСОБА_6  реалізувати
в повному об'ємі право власності на будинок, зокрема в реалізації права на
отримання послуг та субсидій на послуги
, тому  відповідач який  вибув на інше місце проживання більш як один
рік  втратив право користування житловим
будинком і  підлягає зняттю з реєстраційного
обліку за даною адресою.

На підставі ст.48
ч.2 Закону України “Про власність” , керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218
ЦПК  України, суд ,-

вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Усунути перешкоди в
користуванні , розпорядженні житловим будинком по АДРЕСА_1 власнику будинку
ОСОБА_6, визнати , що ОСОБА_2 втратив право користування житлом в цьому
будинку.

Зобов'язатиОСОБА_2 змінити
реєстрацію місця проживання , припинити реєстрацію його проживання в будинку
АДРЕСА_1

Витрати по справі віднести на сторони.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України .

Суддя