Справа №2-1107\
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

06 листопада 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді   Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря сз             Лозінської Т.О.

представника  позивача КП «Ямпільський міський житловий
фонд» Вітвіцького О.Ю.

відповідачки ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ямпіль цивільну справу за позовом Комунального підприємства
«Ямпільський міський житловий фонд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4про
відшкодування збитків шляхом стягнення боргу за користування комунальними
послугами,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач  заявив позов до відповідачів посилаючись на
те, що  Рішенням Ямпільської міської ради
Вінницької області з метою надання якісних послуг по обслуговуванню
комунального житлового фонду м. Ямполя було вирішено Створити комунальне
підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”. Пунктом 2 п.п.2.3 цього
Рішення також було вирішено передати КП „Ямпільський міський житловий фонд” на
баланс комунальні житлові будинки в м. Ямполі. 27.04.2007 року також було
затверджено структуру вартості тарифів на утримання комунально-житлових
будинків та прибудинкових територій в залежності від їх оснащення, У
відповідності до додатку № 2 житловий будинок АДРЕСА_1, обслуговується КП
„Ямпільський міський житловий фонд” і відповідачам надаються комунальні
послуги, а саме: вивезення твердих побутових відходів,  обслуговування водоканалізаційних мереж,
поточний ремонт під'їздів, сходових кліток, поточний ремонт та обслуговування
покрівель, обслуговування електричних мереж, прибирання при будинкової
території. Розмір вищенаведених тарифів комунальних послуг здійснений з
розрахунку  за 1 кв.м., загальної площі житлового
фонду. Загальна площа відповідачів становить 65 кв.м., житлова площа 42,70
кв.м. Позивач посилається на те, що відповідачі отримують вказані послуги,
однак, не розраховуються. Згідно із випискою з особового рахунку борг
відповідачів з  січня по  серпень 2008 року в загальному складає 310,70
грн.   Позивач просить суд стягнути із
відповідачів 310 гривень 70 копійок боргу за
комунальні послуги та судові витрати по справі.

Відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. та
відповідачка ОСОБА_3. в судове засідання не з'явилися, надали суду письмові
клопотання про розгляд справи без їх участі, із участю відповідачки
ОСОБА_1.

Відповідачка ОСОБА_1., позовні вимоги
не визнала, заперечувала їх тим, що вони із відповідачами ОСОБА_2 ., ОСОБА_3.,
та ОСОБА_3 . не проживають в квартирі із 1999 року, послугами, які надає
позивач, не користуються. Суду пояснила, що позивач не надає вказаних ним
послуг, і вони  як власники квартири  готові сплатити позивачу лише за фактично
виконані послуги і при наявності актів виконаних робіт. Зазначила, що оскільки
позивач не надав актів виконаних робіт за послугами, які надавалися, не надав
документів щодо калькуляції цих робіт, тому вони не зобов'язані оплачувати
комунальні послуги, якими не користуються. Просить суд відмовити у задоволенні
позовних вимог.

Свідок ОСОБА_5. пояснила, що сім*я
ОСОБА_1 багато років не проживає в будинку АДРЕСА_1, в будинку з'являються лише
періодично. Також пояснила, що комунальні послуги в будинку надаються  погано. Працівники комунального
підприємства  вивозять сміття, прибирають
біля будинку, білили і красили  під'їзд.
Однак, якщо заб'ється каналізація, то жильцям будинку доводиться власними
зусиллями усувати поломку.

Свідок ОСОБА_6. пояснила, що
відповідачка ОСОБА_1. разом зі своєю сім'єю
після смерті своєї матері перейшла проживати в будинок по АДРЕСА_2, де й
проживає протягом 9-10 років і до цього часу.

Із показань свідка
ОСОБА_7., встановлено, що він є начальником КП «Ямпільський міський житловий
фонд», комунальним підприємством
систематично надаються комунальні послуги житловому будинку АДРЕСА_1, де
проживають відповідачі, а саме, систематично вивозяться тверді побутові
відходи, систематично працівниками підприємства прибирається прибудинкова
територія будинку де проживають відповідачі, функціонує освітлення в місцях
загального користування, щомісячно комунальне підприємство проводить оплату за
використану електроенергію місцях загального користування, проведено плановий
поточний ремонт в усіх під'їздах житлового будинку, де проживають відповідачі,
проводився ремонт водопровідних та каналізаційних мереж, ремонт даху будинку,
систематично виконуються заявки мешканців будинку щодо дрібних ремонтів. Розмір
структури вартості тарифів на утримання комунальних житлових будинків та прибудинкових
територій затверджений сесією Ямпільської міської ради від 27.04.2007 року. Всі
роботи, щодо обслуговування і утримання комунальних житлових будинків  проводяться у відповідності до плану -
графіку  та надходження коштів, які мають
накопичувальний характер і при цьому акти виконаних робіт не складаються, так
як складання таких актів не передбачено законодавстом.

Судом встановлено такі обставини і
визначені відповідно до них правовідносини.

Із  Рішення 9 сесії 5 скликання від
12 грудня 2006 року Ямпільської міської ради Вінницької області, встановлено,
що Ямпільською міською радою створено комунальне підприємство „Ямпільський
міський житловий фонд”.

Із Рішення 11 сесії 5 скликання від 06 лютого 2007 року Ямпільської міської
ради Вінницької області, переліку майна комунальної власності, яке підлягає
передачі на баланс КП Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що
житловий будинок № 11 по вул. Котовського в м. Ямпіль Вінницької області
передано на баланс позивача КП Ямпільський міський житловий фонд”.

Із Рішення 12 сесії 5 скликання від 27 квітня 2007 року Ямпільської міської
ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі
житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено тарифи утримання
житлових будинків, а саме - по житловому будинку АДРЕСА_1- загальний тариф - 0,
58 грн / кв.м.

Із Рішення 21 сесії 5 скликання від 20 лютого 2008 року Ямпільської міської
ради Вінницької області  та Додатку № 2,
вартості обслуговування 1 кв.м., площі житлового фонду, встановлено, що міською
радою затверджено нові тарифи утримання житлових будинків, а саме - по
житловому будинку АДРЕСА_1 - загальний тариф - 0, 70 грн / кв.м.

Із виписки із особового рахунку № 589 встановлено, що загальна житлова
площа квартири № 27 по вул.
Котовського,11 в м. Ямпіль, становить 65.00 кв.м., площа житла  42.7 кв.м. КП „Ямпільським міським житловим
фондом” надавались послуги, сума наданих послуг за січень - серпень 2008 року
включно склала 310 гривень 70 копійок.

Із Наказу № 22 від 28.04.2007 року комунального підприємства  „Ямпільський міський житловий фонд”
встановлено, що проведено коригування в облікових регістрах КП „ЯМЖФ” в сторону
зменшення щомісячних нарахувань на суму 0,10 грн., за кожний квадратний метр.

Із
свідоцтва про право власності на житло встановлено, що відповідачі є
власниками квартири №27 по АДРЕСА_1.

Із Довідки про споживання електроенергії в квартирі, повідомлення СО
«Ямпільські ЕМ» встановлено, що у вказаній квартирі спожито незначну кількість
електроенергії. Із довідки від 28.10.2008 року №886 Ямпільської міської ради
встановлено, що відповідачі прописані по АДРЕСА_2 №33 м.Ямпіль.

Дослідивши усі докази, що є у справі у їх сукупності, суд вважає
встановленим, що  дійсно відповідачі, є
власниками квартири № 27 в житловому будинку АДРЕСА_1, який перебуває на
балансі позивача КП „Ямпільський міський житловий фонд” та обслуговується
зазначеним комунальним підприємством. Із досліджених письмових доказів
встановлено, що  відповідачі є
споживачами комунальних послуг, які надає позивач,  однак, отримані послуги відповідачі не
оплачують за встановленими і затвердженими тарифами. Також встановлено, що
відповідачі не здійснюють оплату комунальних послуг за період із січня 2008 року
по серпень 2008 року включно, чим завдають прямого майнового збитку позивачу.

Оцінюючи заперечення  відповідачки
ОСОБА_1. у тім, що позивачем не підтверджено надання комунальних послуг,
оскільки не представлено актів виконаних робіт та їх калькуляції, суд вважає
такі доводи безпідставними, оскільки чинним законодавством, що регулює
правовідносини у сфері житлово-комунального господарства не передбачено
обов'язку комунального підприємства складати акти виконаних робіт по кожній
наданій послузі.  Як встановлено із
показань допитаного свідка ОСОБА_7 . та підтверджено письмовими доказами,
роботи щодо обслуговування і утримання комунальних житлових будинків  проводяться у відповідності до плану -
графіку  та надходження коштів, які мають
накопичувальний характер, і оплата цих послуг споживачами  проводиться відповідно до затверджених
міською радою тарифів. Ту обставину, що будинок обслуговується позивачем
підтвердила і свідок ОСОБА_5.

Суд вважає встановленою ту
обставину, що дійсно відповідачі не проживають в квартирі в житловому будинку,
що обслуговується позивачем. Однак, відповідачами  не надано жодного достовірного доказу, який
би підтверджував, що про своє вибуття і припинення користування комунальними
послугами вони повідомили позивача. Крім того, чинне законодавство у сфері
житлово-комунальних послуг не передбачає підстав для звільнення від оплати
комунальних послуг осіб, які не проживають в квартирі.

Відповідно до ст. 11 ЦК України
цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами,
але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та
обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону
України „Про житлово-комунальні послуги” відповідачі
як споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні
послуги.

Відповідно до ст.ст. 509, 525, 610 ЦК
України у відповідачів виникає зобов'язання відшкодувати позивачеві збитки,
завдані внаслідок несплати комунальних послуг.

Розмір збитків становить 310 гривень
70 копійок боргу несплачених послуг за комунальні послуги, які підлягають
стягненню із відповідачів солідарно на користь позивача.

Із врахуванням наведеного, суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному об'ємі.

При вирішення питання про розподіл
судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в
порядку ст. 88 ЦПК України має підстави стягнути їх солідарно з
відповідачів  на користь позивача в
розмірі 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи. Оскільки при подачі позовної заяви позивач звільнений від сплати
судового збору, суд в порядку ст. 88 ЦПК України має підстави стягнути
солідарно із відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня.

Спірні правовідносини, що виникли між
сторонами врегульовані ст.ст. 67, 68 ЖК України,
ст.ст. 11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України ст.. 20 Закону України “Про
житлово-комунальні послуги”, Постановою КМУ
від 12 липня 2005 року №560 «Про затвердження порядку формування тарифів
на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій…».

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212,
213, 214, 215  ЦПК України, на
підставі ст.ст.11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України,  ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов   задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4на користь Комунального підприємства «Ямпільський
міський житловий фонд» 310 гривень 70
копійок боргу за користування комунальними послугами в період із березня
2008 року до серпня 2008 року включно, а також 30 гривень   судових
витрат, а всього 340 (триста сорок) гривень 70 копійок.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 51 гривню судового збору на користь держави.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення  через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                            А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА