Справа № 2-2 / 2008 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

“18“
березня   2008 рік

Ямпільський районний суд Сумської
області в складі судді Філонової Ю.О. при секретарі  Пархатській О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні селища Ямпіль
цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства “ Свеський
насосний завод” до  ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
виселення з займаного житлового приміщення, суд -

ВСТАНОВИВ  :

У  березні 2007 року адміністрація відкритого
акціонерного товариства “Свеський насосний завод” (далі ВАТ “СНЗ”) звернулися
до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про їх примусове виселення з займаного
житлового приміщення, а саме кімнати АДРЕСА_2 разом з неповнолітньою ОСОБА_3
1994 р. н. та зобов'язати їх переселитися в житлове приміщення гуртожитку
АДРЕСА_1, також зобов'язати ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 виписатися з гуртожитку АДРЕСА_1, зазначаючи, що будівля гуртожитку
АДРЕСА_1перебуває у віданні ВАТ “Свеський насосний завод” і адміністрацією
даного підприємства, на 2007 рік було заплановано проведення його капітального
ремонту. При проведенні обстеження санітарного та  технічного стану гуртожитку № 2 було встановлено,
що  початок проведення капітального
ремонту є неможливим без виселення мешканців гуртожитку, які в ньому
проживають. Тому  06.03.07 р. на адресу
відповідачів був направлений лист з проханням провести виселення з займаного
житлового приміщення в гуртожитку АДРЕСА_1 до гуртожитку АДРЕСА_2, на період
проведення капітального ремонту в добровільному порядку, однак відповідачі
відмовилися виселитися, що унеможливлює позивачам розпочати ремонтні роботи в
гуртожитку, тому вони і звернулися до суду
з зазначаними позовними вимогами.

В
судовому засіданні представник позивача, діючий згідно довіреності № 16 - 1372
від 04.05.2007 року позовні вимоги підтримав та наполягає на виселенні
відповідачів з кімнати АДРЕСА_1 та
зобов'язати їх переселитися в житлове приміщення гуртожитку АДРЕСА_2
даного гуртожитку, яка знаходиться у належному санітарному та технічному стані.
Також зобов'язати ОСОБА_1разом з неповнолітньою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виписатися з
гуртожитку АДРЕСА_1.

Відповідачі
: ОСОБА_1 яка брала участь у справі, давала пояснення і не погоджувалась з
заявленими вимогами зазначаючи, що її хочуть переселити в кімнату значно меншу
за ту, де вона проживає, також в гуртожитку, куди її хочуть переселити на 1
поверсі знаходиться кафе, там голосно грає музика, і в гуртожитку № 2 вона
прожила 14 років і звикла тут жити. В судове засідання, призначене на 18
березня 2008 року не з'явилась, повідомлення про вручення їй повістки  з зазначенням часу та місця слухання справи в
матеріалах справи є , клопотань про відкладення розгляду справи від неї не  надійшло. Відповідачка ОСОБА_2, яка в судове
засідання не з'явилась, однак вона
вважається належним чином повідомленою на підставі публікації про її виклик
до суду в  газеті “Урядовий кур'єр”, тому
суд вирішує справу за відсутності відповідачів на підставі наявних справі
доказів.

Так,
суд  заслухавши сторони, та  дослідивши матеріали справи прийшов до
наступного.

Судом
установлено, та підтверджується наявними у
справі доказами і не
заперечується сторонами, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та неповнолітня
ОСОБА_3 проживають, на підставі виданого ордера, та зареєстровані в  кімнаті АДРЕСА_1(а.с. 15), і це приміщення
гуртожитку АДРЕСА_1 потребує  капітального
ремонту (а. с. 3-9,11,12,13,14).

Також
наказом № 264 від 27.09.06 р. виданого генеральним директором  ВАТ “СНЗ” (а.с. 16) на директора по загальним
питагнням Вігран С.І., та профспілкові організації покладений обов'язок
виділити та надати мешканцям гуртожитку № 2 рівнозначні приміщення для
проживання їх в гуртожитку АДРЕСА_2, організувати та провести переселення,
забезпечивши допомогу в транспорті.

В графіку
організації переселення мешканців гуртожитку № 2 в № 1 від 14.03.2007 р. (а. с.
17) зазначено, що ОСОБА_1, яка проживає в кімнаті АДРЕСА_1 не згодна на
переселення.

У відповідності
з розділом п.23 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою
Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208 капітальний ремонт гуртожитків  проводиться за рахунок коштів підприємств,
установ, організацій увіданні яких перебувають гуртожитки. При  проведенні капітального ремонту  гуртожитку, коли  ремонт не може бути проведений без виселення
мешканців, громадянам на час ремонту
адміністрацією підприємства, установи, організації, надається жила площа
в тому ж або  іншому гуртожитку чи інше
жиле приміщення. Після  закінчення  капітального ремонту  зазначеним особам надається  жила площа, яку вони займали раніше.

Згідно з
наданими довідками : Свеською селищною радою (а.с. 88), та Свеським
насосним  заводом (а.с. 89) будівлі
гуртожитків АДРЕСА_1, та АДРЕСА_1, знаходяться на балансі ВАТ “Свеський
насосний завод”.

Відповідно
до висновку про технічний стан майна, виданого КП “Глухівське БТІ” (а.с. 3-9)
станом на 18.09.2006 року будівля гуртожитку, яка розташована АДРЕСА_1 потребує
ремонту конструктивних елементів будівлі, який найдоцільніший на тій стадії, на
якій будівля знаходиться на дату обстеження.

Відповідно
акту санітарно-епідеміологічного обстеження об'єкта - гуртожитку № 2 ВАТ “СНЗ”
від 13.06.07 року 9а. с. 53) опалення гуртожитку не працює, умови для
проживання не створенні, санітарно-технічний та гігієнічний стан приміщень
незадовільний, і  будівля потребує
капітального ремонту.

Також  представником позивача, в якості доказів
щодо  реальної можливості проведення
ремонту гуртожитку АДРЕСА_1 були надані такі докази : наказ № 3  286 від
16.07.07 р (а. с. 49) про наявність в бюджеті ВАТ “СНЗ” на 2007 рік,
статті розходів на капітальний ремонт гуртожитків в сумі 250,0 тис. грн. Копія
договору № 27 - 16 від 20.03.07 р на виконання проектних робіт, та кошторис на
проєктні роботи (а.с. 60-62, 63), згідно якого ТОВ “Архбуд” зобов'язується
розробити проект документацію на реконструкцію
гуртожитку АДРЕСА_1, і вартість робіт становить 50122,10 грн., також
згідно плану міроприємств по капітальному ремонту гуртожитку за 2008 рік,
затвердженого в. о. Начальника ОАО СНЗ (а. с. 94) заплановано провести
капітальний ремонт жилих кімнат протягом 2008-2009 рр., на суму вкладень
2008-90 625 грн, 2009-543 416 грн.

Таким
чином, факт необхідності та можливості проведення ВАТ “СНЗ” капітального
ремонту приміщення гуртожитку АДРЕСА_1, який не може бути проведено без
виселення мешканців, в зв'язку з необхідністю ремонту та зміни конструктивних
елементів будівлі, ремонту та перекладення кладок перегородок, прокладки
внутрішньої системи інженерного устаткування, знайшов своє підтвердження в
судовому засіданні.

Відповідно
до ч.4 ст. 132 ЖК України надаване громадянам у зв'язку з виселенням з
гуртожитку інше жиле  приміщення має
відповідати вимогам, передбаченим ч.2 ст. 114 ЖК України, тобто повинно
знаходитися в межах даного населення пункту і відповідати встановленим
санітарним і технічним вимогам.

Адміністрацією
ВАТ “СНЗ” пропонується для переселення мешканців з гуртожитку АДРЕСА_1,
гуртожиток АДРЕСА_2, те що вказані будівлі є
гуртожитками, та знаходяться на балансі ВАТ “СНЗ” підтверджується
наявними у справі довідками (а.с. 88-89).

Будівля гуртожитку № 1
знаходиться на балансі ВАТ “Свеський насосний завод” і в тому ж самому
населеному пункті - Свеса. При
переселенні відповідачів до даного гуртожитку їх умови проживання не
погіршаться, оскільки, відповідно до викопіровки з  поповерхових
планів зазначених будинків (а.с. 90-91) площа жилої кімнати в гуртожитку
№ 2, яку  займає відповідач, що  підтверджено актом заміру кімнати (а.с. 98)
становить 16,19 кв.м., а жила площа кімнати АДРЕСА_2, яка їй  пропонується становить 18 кв. м. Побутові
приміщення в гуртожитках розташовані аналогічно один одному.                                                                                                                                                Також,
згідно з актом санітарно-епідемологічного обстеження об`єкта (а.с. 51) в
гуртожитку АДРЕСА_2 станом на 13.06.07 р проводився косметичний ремонт, душова
обладнана душовими кабінами, для нагріву води є електроболер, пральня обладнана
миючими ваннами, обладнана приміщення для встановлення пральних машин, на
кожному поверсі обладнені кухні, де встановлені електроплити, та розділочні
столи. В  приміщеннях душової пральні та
кухонь проведений косметичний ремонт. Миючими та  дизинфекційними засобами забезпечені. Згідно
припису керівництву ВАТ СНЗ було
запропоновано провести косметичний ремонт в інших приміщеннях та
забезпечити  проживаючих гуртожитку  теплом в строк до 15.10.07 року. Про  виконання зазначеного припису суду був
наданий акт про усунення виявлених недоліків по гуртожитку № 1 від 10.12.2007
року (а.с. 100), згідно якого, комісією в складі відповідних працівників ВАТ
“СНЗ”, лікаря  гігієніста, представників
державного пожежного нагляду, начальника служби будівництва,  коменданта, гуртожитку, був обстежений
гуртожиток АДРЕСА_2, та  встановлено, що
на 10.12.2007 року  недоліки зазначені в
приписі  усунені , і гуртожиток є  придатним для
подальшої експлуатації та проживання мешканців. Крім того, відповідно
до  акту прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об`єкту від 04.12.2007 р. (а.с. 79), в листопаді 2007
року була прийнята як закінчений будівництвом об`єкт - топочна гуртожитку
АДРЕСА_2.                                                                                              Таким чином надані  представником позивача докази підтверджують
відповідність гуртожитку АДРЕСА_2 санітарним і технічним вимогам.

Позовні вимоги представника  позивача, про зобов`язання відповідачів
виписатися з займаної кімнати також підлягають задоволенню. Оскільки,
відповідно до розділу II п. 10 Примірного положення про гуртожитки,
затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР
від  03.06.1986 р. № 208 підставою
для  вселення в кімнату гуртожитку є
лише ордер, виданий адміністрацією підприємства. При одержанні ордера
пред'являються паспорти всіх  членів
сім'ї, включених до ордера, з відміткою про зняття з реєстраційного обліку з
попереднього місця проживання. Тобто, однією з умов для вселення та проживання
в кімнаті гуртожитку № 1 є реєстрація та зазначеною адресою, а реєстрація за
новою адресою, без зняття з реєстраційного обліку з останього  місця проживання є неможливою.

Щодо посилань відповідача ОСОБА_1 на те, що її хочуть переселити в
кімнату значно меншу за ту, де вона проживає, також в гуртожитку, куди її
хочуть переселити на 1 поверсі знаходиться кафе, там голосно грає музика, і в
гуртожитку № 2 вона прожила 14 років і звикла тут жити, суд  відноситься критично, оскільки вони
безпідставні і спростовуються зазначеними доказами по справі.

Таким
чином, зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази та їх належна оцінка,
вказують на наявність  підстав для  задоволення позову.

Відповідно
до 88 ЦПК України, у випадках, коли позов задоволено повністю, з відповідачів
на користь позивача підлягають стягненню всі документально підтверджені судові
витрати. Згідно матеріалів справи (а.с. 21-22) ВАТ “СНЗ” при зверненні до суду
сплатило судовий збір в розмірі 8 грн 50 коп та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн, всього на загальну суму 38
грн 50 коп, які і підлягає стягненню з відповідачів.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 10, 62, 212, 213, 214, 215 ЦПК України ,
ст. 132 ЖК України, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим
постановою Ради Міністрів  УРСР від
03.06.1986 р. № 208, суд -

ВИРІШИВ :

Позов відкритого акціонерного товариства “Свеський насосний
завод” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з
займаного  житлового приміщення та
зняття їх з реєстрації, задовольнити.

Виселити,
тимчасово на період капітального ремонту гуртожитку АДРЕСА_1, ОСОБА_1 1961 р.н.
інд. НОМЕР_1,ОСОБА_2 1987 р.н. інд. НОМЕР_2 та ОСОБА_3 1994 р.н., які
проживають та зареєстровані АДРЕСА_1, з займаного житлового приміщення -
кімнати АДРЕСА_1, та тимчасово, на період капітального ремонту гуртожитку, зняти
їх з  реєстраційного обліку за даною
адресою.

Зобов'язати
ОСОБА_1 1961 р.н. інд. НОМЕР_1, разом з н.п донькою ОСОБА_3 1994 р.н. таОСОБА_2
1987 р.н. інд. НОМЕР_2 переселитися, тимчасово на  період капітального ремонту гуртожитку
АДРЕСА_1, в кімнату АДРЕСА_2.

Стягнути з
відповідачів ОСОБА_1 1961 р.н. інд. НОМЕР_1, ОСОБА_2 1987 р.н.
інд. НОМЕР_2 на користь ВАТ “СНЗ” витрати по сплаті судового збору в розмірі 8
грн 50 коп та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн,
всього на загальну суму 38 грн 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Сумського апеляційного  суду
через  суд першої інстанції шляхом подачі
в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження
і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копії
до апеляційної інстанції.

Суддя

Ямпільського
райсуду
Ю.О.Філонова