Справа № 2 - 2275
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 квітня 2008 року Суворовський
районний суд м. Одеси в складі:

головуючого -           судді   Бузовского В. В.

при секретарі -                      Петровської О.П.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні, у залі суду, у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та в інтересах ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, -

встановив:

Позивачка
звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на
те, що 16.08.1999 року придбала у відповідачів, квартиру АДРЕСА_1. В теперішній
час має намір розпорядитися майном, але оскільки договір купівлі - продажу
зазначеної квартири не відповідає вимогам закону, а саме не посвідчувався
нотаріально, просить визнати його дійсним. Договір було посвідчено на Одеській
універсальній біржі „Витязь”,  (далі ОУБ)
та зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН” 14.09.1999 року, робітники біржі завірили,
що договори посвідчені на біржі подальшому нотаріальному посвідченню не
підлягають.

Відповідачка
в попередньому судовому засіданні вимоги позову визнала в повному обсязі
пояснивши, що на момент укладання угоди сторони виконали всі її вимоги, та будь
який суперечок з приводу угоди не має.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 ЦПК
України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення в задоволенні позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення в справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Матеріалами справи встановлено, що
АДРЕСА_1, належала на праві власності відповідачам, на підставі
договору купівлі-продажу від 13.10.1997 року. 16.08.1999 року відповідачка яка
діяла від себе та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 продала, а
позивачка придбала зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір №
99-0236, який було посвідчено на ОУБ 16.08.1999 року, та зареєстровано в КП
„ОМБТІ та РОН” 14.09.1999 року.

Покупець
і продавець цілком виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм,
встановлених цивільним законодавством.

Будь
яких суперечок між позивачем і відповідачем судом не встановлено, протизаконних
умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Однак порушена форма угоди, тому що при оформленні її не була дотримана
нотаріальна форма договору.

Відповідно
до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду визнати її дійсною.

У
такому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

За
рішенням суду угода вважається дійсною з моменту її вчинення.

На підставі
ст. 47 ЦК України (1963 року), керуючись
ст. ст. 10, 11, 58, 64, 130, 174, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та в інтересах
ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Договір
купівлі-продажу нерухомого майна № 99-0236
від 16 серпня 1999 року квартири АДРЕСА_1, укладений 16.08.1999 року на
Одеській  універсальній біржі „Витязь”,
зареєстрований в КП „ОМБТІ та РОН” 14.09.1999 року, між ОСОБА_2 яка діяла від
себе та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 як продавцями з одного боку і
ОСОБА_1 як покупцем з іншого боку - визнати дійсним.

Угода є
дійсною з моменту її укладення, а саме з 16 серпня 1999 року.

Подальше
нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя: