Справа №  2-1159/08
Е М    У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в
судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну
справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визнання
права власності на самовільно переобладнану споруду,
третя особа - ОСОБА_3, -
26 лютого 2008 року позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, в
особі Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самовільно
переобладнану споруду - гараж літ. Б-1, посилаючись на те, що 13/20 ідеальної
частки домоволодіння АДРЕСА_1 належить їм на підставі договору купівлі-продажу
від 02.10.2001 року. Право власності зареєстровано в Маріупольському БТІ від
05.10.2001 року.  Просять визнати за
собою право власності на самовільно переобладнаний гараж.
Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі,
надали пояснення аналогічні, викладеним у позові.
Представник відповідача Жоголева
В.В., що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги
визнала, не заперечувала проти задоволення вимог по суті позову.
Третя особа - ОСОБА_3 у судове
засідання не прибув, надав заяву із проханням розглядати справу у його
відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі
Дослідивши письмові докази, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що
13/20 частини житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу
АЕВ № 912443, посвідченого державним нотаріусом Четвертої маріупольської
державної нотаріальної контори від 02 жовтня 2001 року, за реєстровим № 2-655,
належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Згідно реєстраційного посвідчення,
виданого Маріупольським БТІ від 05 жовтня 2001 року, 13/02 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 на праві приватної власності зареєстровано за ОСОБА_1 та
За повідомленням Маріупольського
БТІ № 1476 від 06.03.2008 року, первинно земельна ділянка АДРЕСА_1 надавалась у
безстрокове користування з правом побудови житлового будинку на підставі
З довідки БТІ міста Маріуполя №
2040 від 14 лютого 2008 року вбачається, що на земельній ділянці АДРЕСА_1
встановлено наявність самочинно самовільного переобладнання гаражу літ. Б-1.
Відповідно до ч. 1 ст. 375 власник
земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати
водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці
Згідно з ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на  земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.
З висновку судової
будівельно-технічної експертизи від № 24 від 18 березня 2008 року вбачається,
що при самовільному переобладнанні гаражу літ. Б-1 з літньої кухні, розташованого
на земельній ділянці АДРЕСА_1, вимоги державних будівельних норм України
порушені не були, за виключенням п. 3.25* ч. 3 ДБН 360-92**, а саме відстань до
сусідньої межі ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни гаражу літ.
ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Із заяви, посвідченої квартальним комітетом
самоорганізації населення „Азовець” від 19.03.2008 року, наданої власником
домоволодіння АДРЕСА_2 - ОСОБА_4, вбачається, що останній не має заперечень
проти розміщення гаражу, що розміщений на земельній ділянці АДРЕСА_1 на
відстані менш ніж 1,0 м від межі суміжного землекористування.
За таких обставин, відповідно до ст.ст. 375, 376 ЦК
України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на
самовільно переобладнаний гараж літ. Б-1, що розташований на земельній ділянці
Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в
десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.
4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ____________________ С.А. Попова