Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2008р.

Суворовський
районний суд м. Одеси  в складі:

головуючого
судді - Кисельова В.К.

при
секретарі - Голованець Н.Б.

за
участю позивача - ОСОБА_1.

представника
відповідача - ОСОБА_2.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеські області про усунення  перешкод у здійсненні права власності, зняття
з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,
ОСОБА_3 звернулись  до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеські області про усунення  перешкод у здійсненні права власності, зняття
з реєстраційного обліку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 05.10.2006р. між
ОСОБА_1, ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_4з іншому боку був укладений договір
купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6., за реєстром № 4199. Право
власності на квартиру за позивачами зареєстровано в електронному реєстрі права
власності на нерухоме майно 06.10.2006р. за реєстраційним номером № 16146776р..
Однак після укладення договору купівлі-продажу квартиру її колішня власниця -
ОСОБА_4. не знялась з реєстраційного обліку по квартирі, а також не забезпечила
зняття з реєстраційного обліку члена свої сім'ї - ОСОБА_5. Реєстрація
відповідачів на спірній житловій площі порушує права власників квартири,
оскільки вони вимушені сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги.

На
підставі викладеного, позивачі просять усунути перешкоди у здійсненні права
власності та зобов'язати Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України зняти відповідачів з
реєстраційного обліку по квартирі.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позовні вимоги та пояснив, що
відповідачка ОСОБА_4. за умовами договору купівлі-продажу повинна була знятись
з реєстраційного обліку, однак цього не зробила.

Відповідачі
ОСОБА_4., ОСОБА_5.  в судове
засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені через оголошенні в
пресі.

Представник
Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області заперечував проти
задоволення позову, оскільки законодавством передбачено зняття з реєстраційного
обліку за рішенням суду про позбавлення права користування житлом.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так,
судом встановлено, що 05.10.2006р. між ОСОБА_1, ОСОБА_3з одного боку та ОСОБА_4з
іншому боку був укладений договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1, який був
посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
ОСОБА_6., за реєстром № 4199. (а.с.5)

Право
власності на квартиру за позивачами зареєстровано в електронному реєстрі
правочинів 06.10.2006р. за реєстраційним номером № 16146776р.. (а.с. 6)

Однак
після укладення договору купівлі-продажу квартиру її колішня власниця -
ОСОБА_4. не знялась з реєстраційного обліку по квартирі, а також не забезпечила
зняття з реєстраційного обліку члена свої сім'ї - ОСОБА_5, як було передбачено
п. 9 договору.

Статтею 391 ЦК України встановлено,
що власник  майна  має
право  вимагати  усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм
майном.

Таким чином,
оскільки відповідачі не бажають
самостійно знятись з реєстраційного обліку по квартирі,  суд вважає, що необхідно усунути перешкод у
здійсненні права власності та
зобов'язати  Суворовський РВ ОМУ
ГУМВС України в Одеській області зняти  з
реєстраційного обліку відповідачів.

При ухваленні рішення по справі суд виходить з того,
що відповідно до ст.7  Закону України
„Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні ” від
11.12.2003р. №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на
підставі  рішення суду про
позбавлення  права користування  житловим приміщенням ”.

Враховуючи, що суд у рішенні встановив факт, що
відповідачі позбавились права користування житловим приміщенням, у зв'язку з
продажем квартири, то відповідно у відповідачів відсутні правові підстави для
збереження реєстрації у спірній квартирі.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст.
10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,
ст. 391 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.               Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_3до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеські області про
усунення  перешкод у здійсненні права
власності, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

2.          Усунути перешкоди у здійсненні
ОСОБА_1, ОСОБА_3 права власності на кв. АДРЕСА_1, шляхом позбавлення права на
користування та на  реєстрацію у кв.
АДРЕСА_1 - ОСОБА_4 та  ОСОБА_5.

3.          Зобов'язати Суворовський
РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку
зареєстрованих у кв. АДРЕСА_1 - ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Рішення
суду може бути оскаржено  в апеляційному
порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний
строк з   дня проголошення рішення
заяви  про  апеляційне
оскарження  рішення  суду і поданням після цього  протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або
в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: