Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

03 квітня 2008 року
Шевченківський районний суд
м. Чернівці

в складі:

головуючого судді -     Мамчина
П.І.,

при секретарі          -
Пугач Т.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Чернівці
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання
права власності,
-

в с т а н о в
и в :

Позивач ОСОБА_1. звернулась в суд з
позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права
власності.

В позовній заяві вказує, що їй  належить на праві власності незвершений
будівництвом житловий будинок та земельна ділянка площею 0,0646 га по АДРЕСА_1

На даній земельній ділянці позивачко було побудовано
житловий будинок літ. «А» загальною площею 99,70 м2, житловою площею
56,1 м2.

Однак
будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином
погодженої.

Визнання права
власності на самочинне будівництво потрібно для того, щоб належним чином
оформити правовстановлюючі документи. Просить
позов задовольнити.

Представник позивачки в судовому засіданні позов
підтримав в повному обсязі, в поясненнях підтвердив факти викладені в позовній
заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов
визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору
купівлі-продажу від 24.07.2003 року є власником незавершеного будівництвом
житлового будинку по АДРЕСА_1 і відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку їй належить земельна ділянка площею 0,0646 га по
вказаній адресі.

На даній земельній ділянці позивачкою побудовано будинок
літ. «А» загальною площею 99,70 м2, житловою площею 56,1 м2.

Будівельні
роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої, що
вважається самовільним будівництвом.

Як вбачається із технічного заключення про стан
будівельних конструкцій, будівлі є придатними до експлуатації.

Проектну
документацію погоджено архітектором. Відповідно до висновку санепідемстанції,
експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження
встановлено, що самовільна будова відповідає санітарним, протипожежним та
архітектурно-будівельним нормам.

Всі викладені обставини
підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами та поясненнями
сторін.

Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно
до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм
та  внаслідок визнання за позивачами
права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права,
позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про
визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок літ. «А»
загальною площею 99,70 м2, /три кімнати/ житловою площею 56,1 м2,
що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області
через Шевченківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя :