Справа № 2-779/2008 року
У Х В А Л А

про
відкриття провадження по цивільній справі

09 квітня 2008 року суддя Лозівського
міськрайонного суду Харківської області Жмуд Н.М., розглянувши матеріали позовної
заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Лозівської товарної біржі, треті
особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 “про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним”
,-

В С Т А Н О В И В:

01 квітня 2008 року, позивачі звернулися до
суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що вони 13 жовтня 2000 року
купили у ОСОБА_5 та ОСОБА_7 - жилий будинок АДРЕСА_1, площею 28,7 кв. м.,  розташований на земельній ділянці площею 600
кв. м. крім того надлишок 198,9 кв. м. При будинку є надвірні будівлі: літня
кухня літер “Б”, б, б”, вбиральня літер “П”, льох літер “В”, гараж літер Д”,
літня кухня літер “Н”, зливна яма літер “Ж”, скажена та колодязь літер “Ж”,
огорожа, тротуар літер “З”, хвіртка літер “К”.

Договір купівлі-продажу № 1-548 від
13 жовтня 2000 року, був посвідчений Лозівською товарною біржею на підставі
Біржового контракту № 548 від 12 жовтня 2000 року та договорів - порук від
імені продавців та брокера ОСОБА_7 на здійснення біржової угоди.

Фактично, договір купівлі-продажу,
сторонами виконаний повністю. Позивачі сплатили вартість будинку, зареєстрували
договір в Лозівському БТІ, отримали реєстраційне посвідчення, яке записане в
реєстровій книзі № 37 за реєстраційним номером 5388 від 25 жовтня 2000 року та
перейшли проживати в будинку, проживають в ньому постійно, користуються та
розпоряджуються ним.

В березні 2008 року, у позивачів
виникла необхідність отримати кредит у банку бід заклад будинку. Вони
звернулися до банку, при перевірці правовстановлюючих документів було виявлено,
що договір, посвідчений біржею недійсний, оскільки не дотримано вимог ЦК
України, щодо письмової форми та нотаріального посвідчення договорів
купівлі-продажу нерухомого майна.

Оскільки, фактично договір
сторонами виконаний, позивачі на підставі викладеного, прохають визнати дійсним
договір купівлі-продажу № 1-548 від 13 жовтня 2000 року укладений між
продавцями ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та покупцями
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про продаж будинку АДРЕСА_1 з
земельною ділянкою площею 600 кв. м., надлишками землі площею 198,9 кв. м.,
надвірними будівлями: дві літні кухні, вбиральня, льох, гараж, зливна яма,
скажена та колодязь, огорожа, тротуар, хвіртка.

Позовна заява
відповідає вимогам  статей 119-120 ЦПК
України.

Керуючись ст. ст. 11, 122 ЦПК
України , -

У Х В А
Л И В :

Відкрити провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Лозівської
товарної біржі, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 “про визнання договору
купівлі-продажу будинку дійсним”.

Призначити попереднє судове
засідання на 22 квітня 2008 року на 15 годину 45 хвилин в залі судових засідань
Лозівського міськрайонного суду Харківської області у місті Лозова Харківської
області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з
копіями доданих до неї документів та запропонувати у строк до 22 квітня 2008
року подати свої письмові заперечення проти позову та посилання на докази,
якими вони обґрунтовуються.

Направити третім особам копію
позову з доданими до нього документами.

Направити сторонам у справі та третім особам  копію ухвали.

Викликати сторонни та третіх осіб у судове засідання.

Ухвала може бути оскаржена лише
щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк та порядок, в
іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:                                                                           Н.М.
Жмуд