Справа № 2-1609/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 серпня 2008 року.

Тячівський районний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Копилець Н.А., з участю
позивача ОСОБА_1., представника відповідача Тячівського РДБТІ - ОСОБА_3.,
розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тересв”янської селищної ради, відділу
містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації, Тячівського
РДПТІ про встановлення права власності на самочинно побудований незакінчений
будівництвом житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з
позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на
самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до договору дарування земельної ділянки від 13 травня 2008 року № 2491 їй
подаровано ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських споруд. На вказаній земельній
ділянці нею самочинно побудовано житловий будинок без виготовлення будівельного
паспорта. На даний час відділом архітектури виготовлено будівельний паспорт на
вказаний на будинок. Відповідно до довідки Тячівського РДПТІ вартість будинку
становить 115 852, 00 грн. та рівень незавершеного будівництва будинку складає
68 %. Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури будівництво
будинку проведено без мітобудівних та інших порушень.

Позивач ОСОБА_1. в судовому
засіданні вимоги позову підтримала повністю та, посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за нею
право власності на самочинно збудований житловий будинок АДРЕСА_1

Представники відповідачів
Тересв”янської селищної ради та відділу містобудування та архітектури
Тячівської райдержадміністрації в судове засідання не з”явилися, однак,
надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх відсутності,
заперечень щодо вимог позову не мають.

Представник відповідача
Тячівського РДПТІ ОСОБА_3. в судовому засіданні вимоги позову визнав та ніяких
заперечень щодо задоволення позовних вимог позивача не має.

Заслухавши сторін та
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити
повністю.

Як встановлено в судовому
засіданні та стверджено позивачем, останньою було збудовано будинокАДРЕСА_1 без
належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним
будівництвом.

На підставі договору
дарування земельної ділянки позивач являється власником земельної ділянки
площею 0,29 га під самочинно збудованим будинком в смт. Тересва по вул.
Котляревського, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового
будинку.

Згідно
ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється
забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що
мається в матеріалах справи.

Відповідно до довідки
Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 115 852 грн. та рівень
незакінченого будівництва будинку становить 68 %..

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач самовільно провела будівництво будинку на належній їй на
праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших
норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215
ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на самочинно побудований незакінчений будівництвом житловий
будинок підАДРЕСА_1, Тячівського району, розташований на земельній ділянці
розмірами 0,29 га.

Зобов”язати Тячівське РДПТІ
зареєструвати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно побудований
незакінчений будівництвом житловий будинок під АДРЕСА_1

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через
Тячівський районний суд.

Головуючий суддя:                                                              Решетар
В.І.