Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

20 жовтня 2008 року Приморський
районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Ющенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської
міської Ради, Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс
«Порто-Франковський» про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду з позовом до відповідачів, у якому просить визнати за нею
право приватної власності на нежитлове приміщення площею 16,5 кв.м., що
знаходиться АДРЕСА_1.

При
цьому позивачка посилається на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. У
1997 року КП ДЕЗ «Центральний» передав у користування нежитлову кімнату площею
16,5 кв.м. Після передачі нежитлового приміщення вона та ОСОБА_2 провели у
ньому капітальний ремонт та фактично було відбудоване нове приміщення.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

У судовому засіданні представник Одеської міської
Ради позов не визнав, у задоволенні позову просив відмовити.

Представник Комунального підприємства
Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франковський» у судовому засіданні позов
визнав, не заперечував проти його задоволення.

Суд,
вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов
обґрунтований, доведений та підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2.

У
1997 року КП ДЕЗ «Центральний» передав у користування ОСОБА_2 нежитлову кімнату
площею 16,5 кв.м.

Після передачі нежитлового приміщення позивачка та ОСОБА_2 за власні кошти
з метою поліпшення житлових умов та необхідністю проведення поточного ремонту
провели у приміщені ремонт та фактично було відбудоване нове приміщення.

Проведений ремонт права власників інших квартир не порушив і проведений з
дотриманням встановлених норм і правил, вимог чинного законодавства.

У відклику Комунального підприємства
Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франковський», підтверджується, що скарг з
боку мешканців будинку не надходило.

Відповідно до технічного висновку, виготовленого ПП «Алекс», нежитлове
приміщення площею 16,5 кв.м., що знаходиться АДРЕСА_1 знаходиться у
задовільному стані та придатне до експлуатації.

У відповідності зі ст.383 ЦК України власник може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших
квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст.41
Конституції України, ч.1 ст.319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
майном.

У відповідності з положеннями ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. На підставі частини другої цієї статті право
власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким, чином, суд дійшов до висновку, що проведений ремонт права власників
інших квартир не порушив і проведений з дотриманням встановлених норм і правил
для, вимог чинного законодавства, у зв'язку з чим, можливо визнати за
позивачкою право приватної власності на нежитлове приміщення площею 16,5 кв.м.,
що знаходиться АДРЕСА_1.

Керуючись
ст. ст. 331,383, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлове приміщення площею
16,5 кв.м., що знаходиться АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області шляхом подачі у 10-ти денний термін з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги.

Суддя