Справа №2-315/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19
лютого 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Вознесенську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

19
грудня 2007 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги він зазначив,  що
28.03.2001 року за договором купівлі продажу він придбав у відповідача житловий
будинок АДРЕСА_1. Рішенням Вознесенського міськрайонного суду від 18.09.2003
року вказаний договір було визнано дійсним.
За цим будинком для його обслуговування закріплена земельна ділянка
розміром 794 кв.м.  Але позивач не може
належним чином оформити право власності,
оскільки відповідно до Державного акту про право приватної власності на
землю,  виданого 25.05.1993 року земельна
ділянка належить ОСОБА_2 Посилаючись на те,
що до позивача перейшло право власності на житловий будинок і таким
чином і право власності на земельну ділянку,
яка зайнята житловим будинком,
позивач просив позов задовольнити.

В
судовому засідання позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився,
про час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним
чином,  причину своєї неявки суду не
повідомив.

За
згодою позивача суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді
справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши
матеріали справи,  вислухавши пояснення
позивача,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню.

В
судовому засіданні було встановлено,  що
між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 28.03.2001 року було укладено
договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідно до рішення
Вознесенського міського суду від 18.09.2003 року вказаний договір визнано
дійсним.  Таким чином до позивача перейшло
право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідно до Державного акту на
право приватної власності

2

на землю,  виданого на підставі рішення виконкому Вознесенської
міської ради від 16.03.1993 року за № 92 земельна ділянка площею 0, 0794 га для
обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 передана у приватну власність
ОСОБА_2.

Згідно  ст.
377 ЦК України
до особи,  яка придбала житловий будинок
переходить і право власності на земельну ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення,  у розмірах,
встановлених договором.  Якщо
договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не
визначений,  до набувача переходить право
власності на ту частину земельної ділянки,
яка зайнята житловим будинком,  та
на частину земельної ділянки,  яка є
необхідною для його обслуговування.

Так,  згідно договору купівлі-продажу житлового
будинку від 28.03.2001 року за № 297,
який рішенням Вознесенського міського суду Миколаївської області від
18.09.2003 року визнано дійсним,  позивач
ОСОБА_1 придбав житловий будинок АДРЕСА_1,
в зв'язку з цим до нього перейшло і право власності на земельну
ділянку,  яка надана для його
обслуговування,  і відповідно до
Державного акту на право приватної власності на землю № 922 від 25.02.2003 року
її розмір становить 0, 0794 га.

На
підставі  ст.  377 ЦК
України,  керуючись  ст.
10, 11, 15, 130, 174, 209,
213-215, 218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну
ділянку,  задовольнити в повному обсязі.

Визнати
за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0, 0794
га,  яка надана для обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1 та належним йому на праві приватної власності.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом,  що
його ухвалив,  за письмовою заявою
відповідача,  поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний
суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після
проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.