Справа №2-419/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

29 лютого 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Петрів В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Станильської сільської ради
Дрогобицького району про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що йому на
підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого державним
нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори - Панкевичем Р.І.
18.11.2003 року за р. №2-2585, належить на праві власності земельна ділянка
площею 0,1375 га, розташована на території Станильської сільської ради
Дрогобицького району, в даний час АДРЕСА_1, і призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку. На підставі вказаного договору
купівлі-продажу земельної ділянки, ним було виготовлено Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЛВ №011691.

З часу придбання вказаної земельної ділянки, ним, за вищевказаною адресою,
без належним чином затвердженого проекту, було збудовано житловий будинок літ.
А-1 розмірами (10,45 х 15,50) м. + (7,26 х 5,03) м. Згідно зведеного акту
вартості будівель та споруд вартість самовільно спорудженого нерухомого майна
станом на 20.11.2007 року становить 286620 грн., зо стверджується поверховим
планом будинку та експлікацією його внутрішніх площ.

Висновком №585 від 17.12.2007 року, складеним керівником відділу
містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, головним
архітектором Дрогобицького району, встановлено, що самочинне будівництво
житлового будинку розмірами (10,45 х 15,50) м. + (7,26 х 5,03) м. здійснено без
порушень будівельних норм і правил, а тому
просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1, позначений літ
А-1 розмірами (10,45 х 15,50) м. + (7,26 х 5,03) м.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, нічого суттєвого не
доповнив, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Марунчак І.М. позовні вимоги визнав та не
заперечив проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують
на підставність позовних вимог.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені. Визнання
позову не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а
тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного житлового
будинку позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці, без порушення
будівельних норм і правил, таке будівництво не суперечить суспільним інтересам
і не порушує прав інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:
житловий будинок АДРЕСА_1, позначений літ А-1 розмірами (10,45 х 15,50) м. +
(7,26 х 5,03) м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя