Справа № 2-
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

11
березня 2008 року
Центрально-Міський районний суд м. Макіївки  в складі:

головуючого
судді  Стратейчук  Л.З.

при
секретарі
Торолашвілі
О.Г.

розглянув  у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу  за  позовом
ОСОБА_1до Макіївської міської ради
про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за ним право власності на  спадкове майно, яке відкрилося після смерті
його батька ОСОБА_2,   що мала місце
ІНФОРМАЦІЯ_1, у виді домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1,    який його батько  перебудував
без належного узгодження.

У
судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і пояснив, що
19.06.1962 року його батько за договором купівлі-продажу придбав домоволодіння
за адресоюАДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 600 м2, у
наступному номер будинку був змінений на НОМЕР_1.  У 1965 році його батько без відповідного
дозволу провів реконструкцію домоволодіння, в наслідок чого загальна площа
будинку змінилась і стала дорівнювати 65.70 м2, а жила - 39.10 м2, збудував літню
кухню та сарай. ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько помер. Він звернувся до нотаріальної
контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом, але в зв'язку з наявністю
самочинного будівництва  БТІ  не видало йому витяг з  прав власності на нерухоме майно. Просить
визнати за ним право власності  в порядку
спадкування на  самочинно реконструйоване
домоволодіння.

Представник відповідача - Макіївської
міської ради, що діє за довіреністю, до зали суду  не з'явився, надав листа з проханням
розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не  заперечує.

Суд вислухав пояснення
позивача,   дослідив  матеріали справи та дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставах.

Позивач в справі є спадкоємцем
ОСОБА_2, що померІНФОРМАЦІЯ_1, за заповітом, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть та заповіту (а.с. 11,13).

ОСОБА_2. був власником
домоволодіння  за адресою:АДРЕСА_1,  яке складалось з трикімнатного удинку зі
шпал  з надвірними будівлями, розташованими
на земельній ділянці площею 600 м2,  яка
була надана ОСОБА_3. у безстрокове користування для будівництва жилого будинку
рішенням Центрально-Міського райвиконкому №8
від  07.04.1954 року,  на підставі договору купівлі-продажу, що був
укладений з ОСОБА_3. і посвідчений нотаріально 19 червня 1962
року(а.с.21-22,29).

Відповідно до відомостей, що
містяться у домовій книзі, номер домоволодіння ОСОБА_2. за адресою: АДРЕСА_1”
на  НОМЕР_1(а.с.31-33).

Згідно
даних БТІ  домоволодіння за
адресоюАДРЕСА_1належить ОСОБА_2,  за даною адресою самовільно перебудований
жилий будинок - добудовані сіні „а2”, в зв'язку з чим загальна площа змінилась
з 58.57 м2 на 65.70 м2, жила - з 31.48 м2 на 39.10 м2 , інвентаризаційна
вартість домоволодіння становить 35243 грн (а.с.6-10),       згідно  паспорту технічного стану, виданого КП
“ГрадАРпроект”   у лютому 2008 року,
результати візуального обстеження прибудови під літерою „а2”, господарчих
будівель - літньої кухні „Б-1”, сараю - „Г-1” виявили задовільний стан  конструкцій , які допускають нормальну
технічну експлуатацію при умові проведення регулярного поточного
ремонту(а.с.14- 20).

Згідно  ст. 377 ЦК України  до особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю, споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового призначення.

З цієї норми закону випливає,
що  ОСОБА_2.,  а після його смерті  позивач ОСОБА_1. є належними користувачами
земельної ділянки

Відповідно до положень ч. 5 ст.. 376 ЦК України на вимогу
власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що реконструкція домоволодіння проведена
без належного узгодження, тобто самочинно, але реконструйоване
домоволодіння  відповідає вимогам, що
пред'являються до таких будівель.

Також з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка виділялася  попередньому власнику домоволодіння ОСОБА_3.,
її площа була обговорена умовами договору купівлі-продажу домоволодіння,
відповідно до якого власником домоволодіння став ОСОБА_2., його єдиним
спадкоємцем   є позивач в справі, який
прийняв спадщину шляхом звернення до нотаріальної контори (а.с.23), з дня відкриття
спадщини минуло понад 6 місяців і причиною невидачі  свідоцтва про право власності на спадкове
майно є наявність самочинних дій спадкодавця щодо  об'єкта нерухомості, який одночасно є
об'єктом спадщини.

Відповідно до ст.. 328 ЦК
України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом,  відповідно ст..392 ЦК України  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

З урахуванням наявних в справі
доказів, мотивів, наведених вище, враховуючи,
що позивач є єдиним спадкоємцем і в разу визнання за ним права власності
будь-чиї права порушені не будуть,  суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно
реконструйований жилий будинок та надвірні будівлі в порядку спадкування.

Керуючись
ст.10, 11, 109, 212-215 ЦПК України,
ст.  328, 376, 377, 392, 1233
ЦК  України,      суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування  на самочинно
реконструйоване домоволодіння інвентаризаційною
вартістю 35243 грн., за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі   житловий будинок загальною площею 65.70 м2,   жилою -
39.10 м2,  літню кухню „Б-1”,
сарай „Г-1”.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду
Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
:   підпис

Рішення
набрало законної сили 22.03.2008 року

Копія
вірна: суддя                                                                            Л.З.Стратейчук