Справа № 2-2629/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

12 вересня 2008
року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого
- судді Гудзюка І.В.,

при секретарі                        Хлівній Н.М.,

провівши попереднє
судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1
до виконкому Смілянської міської ради Черкаської області про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

встановив:

На підставі договору дарування посвідченого та
зареєстрованого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального
округу 29 травня 2003 року в реєстрі за №3277, зареєстрованого Смілянським
виробничим підрозділом ЧООБТІ, ОСОБА_1. є власником жилого будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1.

Рішенням
виконавчого комітету Смілянської міської ради від 13 березня 2008 року №248
позивачці надано дозвіл на виконання проектних робіт з реконструкції частини
господарчого блоку належного їй домоволодіння в магазин продовольчих товарів.

В зв'язку з цим вона зібрала матеріали попереднього
погодження: уклала договір оренди землі, отримала висновки про наявність
обмежень прав на використання земельної ділянки, по технічній документації із
землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну
ділянку, акт погодження меж землекористування присадибної ділянки та інші.

Проте, Смілянська міська рада не
приймає даний об'єкт нерухомості в експлуатацію, посилаючись на відсутність
дозволу на виконання будівельних робіт.

Посилаючись на ці обставини, позивачка звернулася в суд
із позовом до відповідача про визнання за нею права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно.

Представник
відповідача позов визнав повністю.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Управління архітектури, регулювання
забудови та земельних відносин міста розглянувши матеріали щодо реконструкції
частини власного господарського блоку в магазин продовольчих товарів по
АДРЕСА_1 повідомляє, що дана реконструкція виконана відповідно до рішення
виконавчого комітету від 13 березня 2008року №248, та архітектрно-планувального
завдання на проектування реконструкції, але без дозволу на виконання
будівельних робіт. Управління архітектури, регулювання забудови та земельних
відносин міста вважає за можливе визнати в судовому порядку право власності на
магазин по АДРЕСА_1.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за
Подмарьовою С.І. право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі наведеного,
ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 130, 213, 215  ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану частину господарчого
блоку в магазин продовольчих товарів площею 8,3м2 під літерою “Б2” по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне
оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної
скарги.  Апеляційна скарга може бути
подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня
проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає
законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване.

Головуючий: