№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21
березня 2008 року Іллічівський райсуд м. Маріуполя під головуванням судді
Харитонової Г.Л., при секретарі Хамініч Т.В. розглянувши у попередньому
відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, про визнання  договору
купівлі-продажу дійсним ,-

ВСТАНОВИВ:

28 лютого 2008
року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати
дійсним біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 17628  будинку № 55, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

В обґрунтування
своєї вимоги позивач пояснив, що згідно з біржовим контрактом (договором
купівлі-продажу) № 17628, укладеним 16 жовтня 1997 року на  Маріупольській універсальній товарній біржі  між
ОСОБА_2, з однієї сторони, та  його
батьком ОСОБА_3з іншої сторони, позивач отримав у власність будинок № 55, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 16 жовтня
1997 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському міському
бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим № 40977. З
моменту придбання вказаного будинку позивач фактично володів та  користувався ним. ІНФОРМАЦІЯ_1його батько
ОСОБА_3помер в м. Сальске Ростовської області Росії. Спадщина відкрилась у
Першотравневому районі Донецької області, ому що ОСОБА_3 був зареєстрований в
АДРЕСА_2. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, тому що його рідний брат
ОСОБА_4 відмовився від спадщини на користь позивача.

У даний час у
позивача виникла необхідність  в
оформленні спадкових прав, однак, вказаний договір не відповідає вимогам, щодо
обов'язкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу будинку. У
зв'язку з цим позивач звернувся до суду з позовом, та просить визнати договір
купівлі-продажу будинку дійсним.

Відповідач
ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, пояснивши, що
дійсно 16 жовтня 1997 року між ним та батьком позивача ОСОБА_3 згідно біржового
контракту була оформлена угода купівлі - продажу  АДРЕСА_1Він до підписання угоди отримав гроші
за будинок, та надав документи та ключі від будинку покупцю ОСОБА_3, який
постійно користувався цим будинком.

Суд, вислухавши
пояснення  позивача, відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом
встановлено, що ОСОБА_3 згідно з біржовим контрактом (договором
купівлі-продажу) № 17628, укладеним 16.10.1997 року на  Маріупольські універсальній товарній
біржі   між ОСОБА_2 з однієї сторони, та
ОСОБА_3 з іншої сторони, придбав будинок № 55, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 16 жовтня 1997 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському
міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим №  40977, про що є відповідне реєстраційне
посвідчення.

Згідно п.1.7
біржового контракту( купівлі-продажу) № 17628 продаж вчинено за суму 28 100.00
грн., які продавець отримав повністю до підписання контракту.

Згідно копії
актового запису про смерть  виданого
відділом РАЦС м. Сальська, Ростовської області Росія від 24 травня 2007 року за
№ 635  - ОСОБА_3помер  ІНФОРМАЦІЯ_2

Згідно  постанови суду Араратської області Республіки
Арменія від 11 вересня 2007 року
встановлений факт, що ОСОБА_3є батьком ОСОБА_1.

Вивчивши зібрані
в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню
і біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 17628 будинку № 55, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, слід визнати дійсним, оскільки сторонами
виконані всі необхідні умови, згідно угоди купівлі-продажу.

Керуючись ст.ст. 10, 60,  130, 209, 212-215, ЦК України, ст. ст. 47,
224, 227 ( в редакції 1963 року), заключних та перехідних Положень до ЦК
України від  2003 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання
договору купівлі-продажу дійсним -  задовольнити.

Біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 17628  будинку № 55, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 16 жовтня 1997 року на
Маріупольській Універсальній товарній біржі  між ОСОБА_2з однієї сторони, та
ОСОБА_3померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, з іншої сторони, визнати дійсним.

На рішення може
бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський
районний суд м. Маріуполя. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути
подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна
бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої
заяви.

Суддя: