Справа № 2-5157/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У К Р А Ї Н
И

10 квітня 2008 року Приморський
районний суд м. Одеси
в складі:

головуючого судді                Кічмаренко С.М.

при секретарі                        Тимофійчук Х.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником
нежитлового приміщення салону-магазину загальною площею 48,1 кв.м у будинку
АДРЕСА_1, яке раніше було реконструйовано з квартири НОМЕР_1 цього
п'ятиповерхового багатоквартирного будинку. Оскільки він втратил інше житло, то
в нинішній час вимушений використовувати зазначене належне йому нерухоме майно
як житло.

Позивач просить
суд визнати за ним право власності на квртиру НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 48,1 кв.м, житловою - 39,3 кв.м.

У судовому
засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на
викладені у позовній заяві обставини.

Представник
Одеської міської ради у судове засідання не з'явився.
Одеська міська рада про час та місце розгляду справи повідемлена належним
чином, про причини неявки свого представника суд не сповістила. За наявністю
умов, передбачених частиною першою ст.224 ЦПК України, та оскільки позивач не
заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому
засіданні встановлено, що на підставі рішення Приморського районного суду міста
Одеси від 01.03.2006 року позивачу належить нежитлове приміщення
салону-магазину загальною площею 48,1 кв.м у будинку АДРЕСА_1, яке раніше було
реконструйовано з квартири НОМЕР_1 цього п'ятиповерхового багатоквартирного
будинку.

Згідно з даними
технічного паспорта нежитлове приміщення салону-магазину має основне приміщення
площею 39,3 кв.м, санвузол площею 2,6 кв.м, коридор площею 3,0 кв.м, дві
вбудовані шафи площею 0,4 кв.м та 0,7 кв.м, кладовку площею 2,1 кв.м.

Приміщення
забезпечено холодним та гарячим водо-, газо-, електропостачанням, є каналізація
та опалення.

Оскільки позивач
втратив інше житло, то в нинішній час він вимушений використовувати зазначене
належне йому нерухоме майно як житло.

Згідно з ст.379
ЦК України житлом
фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та
придатні для постійного проживання в них.

Відповідно до
ст.382 ЦК
України квартирою є
ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для
постійного у ньому проживання.

Згідно з
технічним висновком Художньо-інжинірінгового центру „Експрес-проект ЛТД”
(ліцензія АБ №116333) основні огороджувальні та несучі конструкції будівлі у
цілому знаходяться у задовільному стані, інженерні комунікації відповідають
вимогам сучасних нормативних документів, технічно можливе ввід в експлуатацію
досліджених приміщень як житлової квартири.

Оскільки раніше реконструйоване з квартири нежитлове
приміщення салону-магазину загальною площею 48,1 кв.м у будинку АДРЕСА_1 має
набір приміщень, необхідний у технологічній схемі квартири, а в нинішній час ці
приміщення використовуються позивачем саме як квартира для особистого його
проживання, та при цьому не порушуються права будь-яких осіб,
санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, суд вважає, що
зазначене нежитлове приміщення має бути переведено у житловий фонд та за
позивачем має бути визнано право власності
на квартиру загальною площею 48,1 кв.м, житловою 39,3 кв.м, у будинку АДРЕСА_1
з наданням їй номеру 23.

Згідно з ч.1
ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній
реєстрації.

Керуючись ст.ст.
10, 11, 60, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст.ст. ст.ст. 3, 12, 16, 316,
328, 379, 383 ЦК України, ст.ст. 4 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квртиру НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1, загальною площею
48,1 кв.м, житловою - 39,3 кв.м.

Рішення суду є
підставою для реєстрації Комунальним підприємством „Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та реєстраціїї об'єктів нерухомості” права власності
ОСОБА_1 на квартиру НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 48,1 кв.м,
житловою - 39,3 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може
бути поданопротягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апелляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються
апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя:                                                                                  С.М.Кічмаренко