Справа №2-369/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15
лютого 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в
складі: головуючої - судді Ротар М. М. ,
при секретарі -Попенко О.В.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Возне-сенську цивільну
справу за позовомОСОБА_1 до Возне-сенської міської ради Миколаївської області
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

11.01.2008
року позивач,  який є власником житлового
будинку,  що роз­ташований за адресою
АДРЕСА_1 (згідно свідоцтва про право приватної власності на житловий
будинок,  виданого 02.01.1979 року ви­конавчим
комітетом Вознесенської міської ради),
звернувся до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської
області про визнання права влас­ності на самочинно зведені будівлі на земельній
ділянці,  яка належить позивачу на праві
приватної власності згідно Державного акту на право власності на зе­мельну
ділянку НОМЕР_1,  виданого 27.11.2007
року на підставі рішення Вознесенської міської ради від 20.04.2007 року №12.

Обґрунтовуючи
свої позовні вимоги позивач зазначив,  що
на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці ним самочинно
за власні кошти та своїми силами було побудовано гараж В-1 площею 16, 2 кв.м.
,  сарай Д-1 площею 7, 6 кв.м. ,  сарай Є-1 площею 8, 2 кв.м. ,  баню Ж-1 площею 7, 4 кв.м. ,  сарай 3-1 площею 3, 4 кв.м.

Посилаючись
на вимоги ч.5  ст.  376 ЦК України та на те,  що при цьому були дотримані
будівельно-архітектурні,  санітарні,  екологічні,
протипожежні норми та правила,
про що він має відповідні довідки,
використовувалася земе­льна ділянка за призначенням,  та не порушувалися права та законні інтереси
держави та інших осіб,  позивач просив
винести рішення про визнання за ним права власності на самочинні забудови.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився,
надіслав суду за­яву,  в якій
просить слухати справу без його участі,
позовні вимоги визнав по­вністю.

Заслухавши
пояснення позивача,  дослідивши інші
докази по справі,  суд дійшов
висновку,  що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

В
судовому засіданні встановлено,  що
позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку,
що розташований за адресоюАДРЕСА_1 (згідно свідоцтва про право приватної
власності на житловий будинок,  виданого
02.01.1979 року виконавчим комітетом Вознесенської міської ради).

За
вказаною адресою закріплена земельна ділянка розміром 700 кв.м. ,  яка належить позивачу на праві приватної
власності згідно Державного акту на

2

право власності на земельну ділянку
НОМЕР_1,  виданого 27.11.2007 року на
підставі рішення Вознесенської міської ради від 20.04.2007 року №12.

На
вказаній земельній ділянці,  відведеній
для будівництва та обслугову­вання житлового будинку,  господарських будівель та споруд,  позивачем було побудовано самочинно гараж В-1
площею 16, 2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 7,
6 кв.м. ,  сарай Є-1 площею 8, 2 кв.м.
,  баню Ж-1 площею 7, 4 кв.м. ,  сарай 3-1 пло­щею 3, 4 кв.м.

Як
вбачається з висновків компетентних інстанцій,
вказані самовільні за­будови зведені з дотриманням будівельно -
архітектурних,  санітарних,  екологі­чних,
протипожежних норм та Правил,  що
підтверджується відповідними до­відками.

Згідно
4.5  ст.
376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земель­ної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

Оскільки
в даному випадку самочинно зведені побудови відповідають архітектурним,  санітарним,
екологічним та іншим нормам,  і не
порушують пра­ва інших осіб,  то суд
вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільні
забудови,  як складові частини належного
йому житлового будин­ку.

На
підставі викладених обставин,   ст.  ст. 328,
331 ЦК України,  керуючись
ст.   ст.  130, 212, 213, 214, 215, 218,  221, 223 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимогиОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання
права власності на самочинно збудо­ване нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на само­чинно збудоване нерухоме майно,  а саме: гараж В-1 площею 16, 2 кв.м. ,  сарай Д-1 площею 7, 6 кв.м. ,  сарай Є-1 площею 8, 2 кв.м. ,  баню Ж-1 площею 7, 4 кв.м. ,  сарай 3-1 площею 3, 4 кв.м. ,  які складають одне ціле з житловим будинком
АДРЕСА_1,  та належним йому на праві приват­ної
власності.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської обла­сті через
Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеля­ційне оскарження
протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апе­ляційної скарги
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскар­ження.