Справа № 2 -2272/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06
листопада 2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний суд
Автономної Республіки Крим

у складі головуючого   -
судді Мязгова Л.О.

при секретарі                -
Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовомОСОБА_1  до СВК «Таврида»  про визнання договору купівлі -  продажу дійсним  і визнанні
права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся  до суду
із  позовом до відповідача  СВК «Таврида»
про визнання договору купівлі -
продажу укладеного  в простий
письменний формі дійсним і визнанні
права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що він 27.10. 2008  року уклав з СВК «Таврида»   в простий письменний формі договір купівлі -
продажу нежитловій будівлі, приміщення токарного цеху  за
Літерою - Г, площею 93.1. кв.м, який знаходитьсяАДРЕСА_1Умови даного
договору виконані повністю. Однак оскільки договір  купівлі - продажу  не засвідчений нотаріально, він не може
оформити право власності. На його пропозиції про нотаріальне посвідчення  договору ліквідатор СВК «Таврида»  ухилився.

У
судовому засіданні  позивач позовні
вимоги підтримав, просив  позов  задовольнити.

Представник Відповідача ліквідаторОСОБА_2. у судове  засідання
не з'явився, про місце та час розгляду
справи повідомлений належним чином. Згідно до заяви просить справу розглянути
без її участі, позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, представлені
письмові докази, суд приходить до наступного.

У матеріалах справи є договір
НОМЕР_1 від 27.10.2008 року  купівлі -
продажу  укладений  в простий письмовий форми між  сторонами по справи, згідно якого ОСОБА_1.
купив у  СВК «Таврида»  приміщення токарного цеху  за
Літерою - Г, площею 93.1. кв.м, який знаходитьсяАДРЕСА_1

По акту  прийому - передачи від 27.10.2008 року
куплене нерухоме майно за  договором, а
саме токарний цех  за  Літерою - Г, площею 93.1. кв.м.в  по АДРЕСА_1 переданий покупцу ОСОБА_1.

Сума  продажу майна за  договором
сплачена позивачем ОСОБА_1. повністю на користь СВК «Таврида», що
підтверджується  квитанцією від
27.10.2008 року на суму  3 тисячі гривен
в матеріалах справи.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати право
чин  дійсним, якщо буде встановлено, що
він відповідав справжній волі  особи, яка
його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і
підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

У відповідності зі ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою.

Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між
сторонами умови договору купівлі - продажу виконані повністю, позивач повністю
оплатив   грошову суму за продане
нерухоме майно, а сам предмет  договору
був переданий у власність покупцеві, однак договір купівлі - продажу сторони в
нотаріальному порядку не засвідчили, відповідач ухилився від нотаріального
посвідчення договору, позов  підлягає
задоволенню.

Керуючись статтями ст. 220 ч. 2, ст.
392 , 657 ЦК Україна, 11,12, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  -   задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
від 27.10.2008 року укладений  в простий
письменний  формі між ОСОБА_1  и СВК «Таврида»  із продажу
нерухомого майна, розташованого с. Колодязне вул.  Бірюкова
б. 2 Красногвардійського району АР Крим,
-  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на нежитлову будівлю,
приміщення токарного цеху  за  Літерою - Г, площею 93.1. кв.м, який
знаходиться АДРЕСА_1

Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України

Суддя
Мязгов Л.О.