Справа № 2-1388/08 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я  М                 У К Р А Ї  Н И

09 червня 2008 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач наполягав на визнанні дійсним
договору купівлі-продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 69,2
кв.м., житловою площею 38,1 кв.м.  та
визнанні за ним права власності на цю квартиру.

Представник позивача, ОСОБА_4, стверджувала, що 04 квітня 2006 року за
умовами цивільної угоди за 4000 (чотири тисячі) грн. позивач придбав у
відповідачів зазначену вище квартиру, яка належала відповідачам на підставі
свідоцтва про право власності за № 4 від 24.03.1997 року, виданого комісією
приватизації житлового фонду Котовської державної районної адміністрації. Про
укладання правочинну відповідачі надали позивачу розписку за своїм власним
підписом, обіцяючи посвідчити угоду нотаріально, але досі цього не зробили,
почали ухилятися від цього, посилаючись на зайнятість на роботі та неможливість
відвідати нотаріальну контору. Це і змусило позивача звернутися до суду надавши
відповідні докази по справі.

Відповідачі позов визнали повністю,
підтвердили факт укладання угоди, свій підпис у розписці, не заважали проти
задоволення позову.

Вислухавши представника позивача,
відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що сторони, домовившись
про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір
купівлі-продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_1 04 квітня 2006 року. Згідно  цього, позивач сплатив відповідачам 4000
(чотири тисячі) грн., а ті, у свою чергу отримавши кошти, передали позивачу
правовстановлюючі документи та звільнили належну йому квартиру. Свідоцтво цьому
- ніким не оскаржена розписка. Але, ухилення у подальшому від нотаріального
посвідчення договору відповідачами, надає позивачу право вимагати, а суду на
підставі ст.ст. 391, 220 ч. 2 ЦК України визнати таку угоду дійсною з визнанням
за позивачем права приватної власності на зазначену вище квартиру.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215
ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392, 655 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
трикімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 69,2 кв.м., житловою площею
38,1 кв.м., укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з
другого боку, 04 квітня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1: квартира (1), загальною площею 69,2 кв.м., житловою площею 38,1
кв.м.; літній душ (літ. И); Ѕ сараю (літ. У);
Ѕ сараю (літ. Б); сарай (літ. З); сарай
(літ. Е); вбиральня (літ. Ж); вбиральня (літ. Д),  яка лічилася за ОСОБА_2і ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної
скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

По закінченню строків на апеляційне
оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього
рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -

Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 21
березня 2008 року  примірник цього
рішення зберігається в справі  Котовського
міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -
С.А. Фабіжевський