Справа № 2-2897
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2008 року Свердловський міський суд, Луганської
області у складі:

головуючого
судді          Писанець В.А.,

при секретарі                  Косяченко Т.В.,

розглянувши у
відкритому  судовому засіданні в залі
суду м.Свердловська справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу
житлового приміщення дійсним, -

В С Т А
Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом,
в якому вказує, що 06.12.2000 року вона купила у відповідачів квартиру
АДРЕСА_1, договір купівлі-продажу був посвідчений універсальною товарною біржею
„Маркет-Центр”, та зареєстрований в Свердловському МБТІ, і на цій підставі
квартира була зареєстрована за нею. Про те, що ця біржа не мала права
посвідчувати договори відчудження житлових приміщень, їй не було відомо, вона
вважала, що договір посвідчений законно. В теперішній час нотаріус не
приймає  цей договір для посвідчення,
оскільки він є недійсним. Нею виконані всі умови договору купівля-продажу,
порушень законодавства вона не робила, тому просить суд  визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та посвідчений
універсальною товарною біржею „Маркет-центр” 06.12.2000 року , та визнати за
нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що складається з трьох кімнат,
житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 70 кв.м.

В
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги .

Відповідачі ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги
визнали в повному обсязі, відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, але
надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає, та просить
розглянути справу в його відсутності.

Вислухавши
сторони, дослідивши  матеріали справи, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами й відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору купівлі-продажу не потрібно.

Згідно
ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених
законом, зокрема з угод.

На підставі договору купівлі-продажу
від 06.12.2000 року, посвідченого універсальною товарною біржею „Маркет-Центр”,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали , а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про шлюб,
27.04.2007 року ОСОБА_1 одружилась з ОСОБА_6 та прийняла прізвище чоловіка, про
що зроблений актовий запис №165 від 27.04.2007 року.

Оскільки
і позивачка, і відповідачі,
в повному обсязі виконали
умови договору купівлі-продажу  вказаної
квартири,  такий договір повинен бути визнаваний дійсним.

Відповідно до технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1 , вона зареєстрована на праві особистої власності за ОСОБА_1.

Таким
чином, на підставі зазначеної угоди
купівлі-продажу, позивачка  придбала право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

.

На підставі ст.ст. 220 ч.2, 328 ЦК
України,  керуючись
ст.ст.10-15,60,212-215   ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, та
посвідчений універсальною товарною біржею „Маркет-центр” 06.12.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 , що складається з трьох кімнат, житловою площею 39,2 кв.м.,
загальною площею 70 кв.м.

Рішення суду набирає чинності у
десятиденний термін  з дня його
проголошення.

На рішення суду може бути подана заява про
його апеляційне оскарження до апеляційного суду Луганської області у
десятиденний термін з дня його проголошення.

Суддя: