Справа  № 2-103 2008  року
М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И
18 січня 2008 року   Снігурівський районний суд Миколаївської
у складі : головуючого           -           судді Кішковської З.А.,
секретарі            -                     Короткій С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Снігурівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про  визнання
дійсною угоди купівлі-продажу  та
права власності на  квартиру,
19 грудня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання  дійсною угоди
купівлі-продажу та  права власності на
квартиру АДРЕСА_1, яку вона придбала за торговим біржовим контрактом,
оформленим у Снігурівському представництві товарної біржі “Смарагд Південь” 16
травня 2001 року  за № 370-п у
відповідачів, яким житлове приміщення належало на праві власності. В заяві  позивачка вказала, що натепер  угода потребує судового визнання дійсності за
відсутністю нотаріального посвідчення.
У судовому засіданні  позивачка позовні вимоги  підтримала, просила постановити рішення про
визнання  угоди  купівлі-продажу дійсною та про визнання за
нею права власності  на вище означену
квартиру за виконанням   всіх  умов угоди внаслідок  передачі коштів на оплату її вартості,
фактичного прийняття житла у користування і ухилення відповідачки, яка діє і
від імені свого неповнолітнього сина - другого відповідача від нотаріального
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не
з»явилася. Згідно поданої заяви позовні вимоги визнала, пояснила, що дійсно
продала позивачці квартиру за біржовим контрактом. Натепер не має  можливості повторного посвідчення у
встановленому порядку у нотаріальній конторі через сімейні обставини.
На підтвердження заявлених позовних вимог позивачем надано :
-копію торгового біржового контракту
№370-п від 16.05.2001 року, яким посвідчено угоду купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між позивачкою та відповідачами, як власниками житла. Купівлю-продаж
вчинено за 1000грн., при інвентарізаційній вартості житлового будинку у
5741грн..У контракті зазначено, що позивачка, як покупець, набуває права
власності на вказане помешкання з моменту повного розрахунку по контракту.
- реєстраційне посвідчення
Миколаївського БТІ, з яких вбачається, що спірна квартира зареєстрована за
докази,суд встановив слідуюче:
справі  уклали договір купівлі-продажу
нерухомого майна-квартири у письмовій формі за недотриманням вимоги про
нотаріальне посвідчення.
всі умови угоди виконано - внесена  сума
вартості  житла, прийнято від продавця
у  користування об'єкт нерухомості.
яка діє і від імені свого неповнолітнього сина ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди купівлі-продажу.
Суд вважає,
що між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням  вимог ст.657 ЦК України.
Відповідачами порушено право позивачки на
володіння та розпорядження  належним
майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги підлягають
Справу  вирішено на підставі ст.220 ЦК України  та  ст.
48  Закону України “Про власність.”
Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215  ЦПК України, суд, -
Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 по біржовому контракту №370-п від 16 травня 2001 року,
заключений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 -
Визнати за ОСОБА_1 право особистої
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Заяву на апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на
апеляційне оскарження.
Суддя