Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

20 березня 2008 року   Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі:

головуючого судді     -    Мамчина П.І.,

при секретарі        -    Пугач
Т.І.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності,  -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1. звернувся в суд з позовною заявою до Чернівецької
міської ради про визнання права власності.

В
позовній заяві вказує, що йому належить квартира АДРЕСА_1

Позивачем
було розпочато ремонт з реконструкцією підвалів закріплених за його квартирою,
з реконструкцією даних приміщень під магазин промислових товарів, однак він не
оформив при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що вважається
самовільним будівництвом.

По
факту здійсненної реконструкції, ним було замовлено технічні креслення, які
погоджені управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради.     Висновками Чернівецького міського
управління  ГУ МНС в Чернівецькій області
та Чернівецької міської державної санепідемстанції також засвідчується факт
відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві.

Таким
чином, встановлено відповідність перебудови санітарним, протипожежним та
архітектурно-будівельним нормам.

Визнання права власності на самочинне будівництво потрібно для того, щоб
належним чином оформити правовстановлюючі документи. Просить
позов задовольнити.

Представник
позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, в поясненнях
підтвердила факти викладені в позовній заяві.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій позов
визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши
пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
позов обґрунтований і підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. відповідно до договору купівлі-продажу від 17.10.2006 року,
належить квартира АДРЕСА_1

Рішенням
виконкому Чернівецької міської ради від 23.01.2007р. № 10/1 позивачу дозволено
проведення реконструкції вказаної квартири з переобладнанням під магазин
промислових товарів.

Позивачем
було розпочато ремонт з реконструкцією квартири та підвалів закріплених за нею,
однак він не оформив при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що
вважається самовільним будівництвом. Після реконструкції загальна площа
приміщення становить 116,90 м2 . Мешканці будинку АДРЕСА_1 надали
заяви в яких не заперечували проти переобладнання позивачем квартири та
підвальних приміщень під магазин.

По
факту здійсненної реконструкції, ним замовлено креслення, які погоджені
управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу
та земельних відносин Чернівецької міської ради.  Висновками Чернівецького міського управління  ГУ МНС в Чернівецькій області та Чернівецької
міської державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності
відхилень від нормативів при здійсненому будівництві.

Таким
чином, встановлено відповідність самовільного будівництва санітарним,
протипожежним та архітектурно-будівельним нормам.

Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні
доказами та поясненнями представника позивача.

Згідно
ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки
самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних,
санітарних, пожежних норм та
внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне
будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до
задоволення.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну
заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на магазин промислових товарів по АДРЕСА_1 загальною
площею 116,90 м2.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження або апеляційної скарги і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                            П.І.Мамчин