Я                 Справа №  2-499/08
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
року       Царичанський районний
суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Сороки Б.М.
розглянувши у  попередньому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки дійсним та визнання права
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки дійсним та визнання
своїх вимог вказав, що в грудні 2007 року домовився з ОСОБА_2. про купівлю
належного ОСОБА_2. домоволодіння за адресою смт.Царичанка АДРЕСА_1 та земельної
ділянки біля домоволодіння.
договором купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2., отримавши гроші в сумі 68 тис.
грн. (вартість будинку та земельної ділянки) надав розписку від 01.04.2008р.
про отримання коштів, пообіцявши оформити документи  до 10.06.2008р., однак до цього часу обіцянку
що відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов»язань про
нотаріальне посвідчення угоди, однак між ним та відповідачем було досягнуто
згоди, щодо усіх суттєвих умов договору.
На підставі викладеного, просить визнати договір купівлі-
продажу домоволодіння та присадибної ділянки від 01.05.2007р. укладений між ним
та ОСОБА_2 дійсним, та визнати за ним
право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою
смт.Царичанка, АДРЕСА_1 Царичанського району Дніпропетровської області, та
право власності на присадибну ділянку загальною площею 0,194 га для обслуговування
житлового будинку -0,15 га та ведення особистого підсобного господарства -0,044
га, за адресою смт.Царичанка, АДРЕСА_1 загальною вартістю 12 536,10 грн.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у
Відповідач позовні вимоги визнав повністю.
особа  в судове засідання не з»явилася ,
від неї до суду надійшла заява з проханням розглядати дану справу  у її відсутність, не заперечує проти
Суд  заслухавши
сторони, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню за слідуючих підстав.
Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову,
укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175
цього Кодексу, а згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
судовому засіданні достовірно встановлено, що сторони уклали угоду згідно якої
відповідач продав, а позивач купив домоволодіння за адресою: смт.Царичанка,
АДРЕСА_1  Дніпропетровської області.
Відповідач, отримавши гроші в сумі 68 тис. грн. -  вартість будинку та земельної ділянки,
зобов'язався нотаріально оформити договір до 10 червня 2008 року, що
підтверджується розпискою від 01.04.2008 року. Однак до цього часу договір
купівлі-продажу належно не оформлений.
ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що  підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору
та  відбулося їх фактичне виконання.
Оскільки відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, то
існують  всі  підстави для визнання договору
купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності на домоволодіння та земельну ділянку за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись
ст.220 ЦК України, ст.ст. 130,  212-215,
218 ЦПК України, суд
Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння
та присадибної ділянки від 01 травня 2007р, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
що знаходиться за адресою: смт.Царичанка, АДРЕСА_1 Дніпропетровської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що
розташоване в смт.Царичанка, АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, загальною
вартістю 56 313 грн.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на присадибну ділянку
загальною площею 0,194 га: для обслуговування житлового будинку - 0,15 га та
ведення особистого підсобного господарства - 0,044 га за адресою смт.Царичанка,
АДРЕСА_1, Дніпропетровської області, загальною вартістю 12 536,10 грн.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.