Місцевий Ленінський районний| суд міста Севастополя
Справа № 2-63/2008 р.
18 лютого  2008 року Ленінський районний суд міста
у складі: головуючого судді
відкритому судовому засіданні в місті Севастополі,  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Севастопольської міської Ради, третя особа Управління земельних
ресурсів Севастопольської міської державної адміністрації, про визнання права
власності на частку земельної ділянки,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
відповідачів ОСОБА_2, Севастопольської міської Ради, третя особа
Управління земельних ресурсів Севастопольської міської державної адміністрації, в якому просив суд у зв'язку з реальним розподілом
домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 провести реальний розподіл земельної
ділянки по АДРЕСА_1 у відповідності з частками, затвердженими Ухвалою суду від
27.12.2001 р., визнав за ним право власності на 12 частку вказаної земельної
ділянки площею 306 кв.м.. Також позивач у позові просив суд визнати частково
недійсним Державний акт про право власності на землю № 1579 від 19.01.1996 р.,
виданий на ім'я відповідачки в частині земельної ділянки площею 306 кв.м. та
зобов'язати Управління земельних ресурсів Севастопольської
міськдержадміністрації видати йому Державний акт на право приватної власності
на 12 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 306 кв.м. Вимоги позову
обґрунтовані тим, що під час шлюбу з відповідачкою ними була придбана земельна
ділянка площею 0,0612 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1. 19.01.1996 р. на підставі відповідного договору
купівлі-продажу був виданий Державний акт на право власності на землю.
28.04.1998 р. будинок введений в експлуатацію, відповідачці видано Свідоцтво о
праве власності на житловий будинок.
27.12.2001 р. Ухвалою суду в порядку розподілу сумісного подружнього
майна з відповідачкою було затверджено мирову угоду, згідно якої в його
(позивача) власність перейшло 43100 часток домоволодіння, відповідачці
передано 57100 його часток. Вказаною ухвалою був визначений порядок
користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, згідно якому кожному з них було
виділено по 12 частці земельної ділянки. Вказував, що придбавши у власність
43100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у відповідності зі ст.377 ЦК України
він фактично придбав право власності на земельну ділянку, розмір якої був
визначений ними з відповідачкою в мировій угоді добровільно. Зазначав, що за
змістом закону житловий будинок із земельною ділянкою, на якої він побудований,
є єдиним об'єктом нерухомості.
У судовому засіданні представник позивача
підтримала заявлені позивачем позовні вимоги у повному обсязі з підстав,
зазначених у позовній заяві. Зазначала, що у позивача виникла потреба
розпорядилися належною йому нерухомістю, у зв'язку з чим з'ясувалося, що права
позивача при розподілі майна були порушені, оскільки вирішилося лише питання
користування земельною ділянкою, при цьому відповідачка залишилася єдиною її
власницею. Таке становище змусило звертатися позивача до суду.
Відповідачі в судове засідання повторно не
з'явилися. Про час і місце розгляду справі сповіщені належно.  Визнаючи наявні матеріали справи про права і
взаємостосунки сторін достатніми, суд знаходить можливим, згідно зі ст. 169 ч.4
ЦПК України, розглянути справу у відсутність відповідачів, та постановити
Вислухавши пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали даної цивільної справи, матеріали цивільної справи №
2-79001, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи
з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2
знаходилися у шлюбі з 1982 р. по 2000 р. (а.с.10).
Згідно Державному акту на право власності на
землю, реєстровий № 1579 від 19.01.1996 р., виданому на ім'я відповідачки
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.1995 р. № 1-4348, їй на
праві власності належить земельна ділянка площею 0,0612 кв.м. по АДРЕСА_1 з
цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та
господарських будівель.
Таким чином, суд погоджується з позицією
позивача щодо наявності у домоволодіння АДРЕСА_1 та відповідної земельної
ділянки статусу їх сумісного подружнього майна з відповідачкою ОСОБА_2
Ухвалою Ленінського районного суду
м.Севастополя від 27.12.2001 р. по цивільній справі № 2-79001 за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл сумісного подружнього майна була затверджена
мирова угода сторін по справі, згідно якій у власність ОСОБА_1 у житловому
будинку АДРЕСА_1 було передано 43100 часток вказаного домоволодіння, у
власність ОСОБА_2 - 57100 його часток. Зазначеною Ухвалою також був визначений
порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1
виділена 12 частка земельної ділянки площею 306 кв.м. (зокрема під забудовою -
81 кв.м., загального користування - 12 кв.м., незабудована частина - 208
кв.м.), розташована по червоній лінії вул.Трудовій, по межі сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_2, по межі сусіднього домоволодіння АДРЕСА_3. В
користування ОСОБА_2 виділена земельна ділянка площею 308 кв.м. (зокрема під
забудовою - 86 кв.м., загального користування - 12 кв.м., незабудована частина
- 208 кв.м.), розташована по червоній лінії вул.Трудовій, по межі сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_4, по межі домоволодіння АДРЕСА_3.
Таким чином, із зазначеної Ухвали вбачається,
що при розподілі сумісного подружнього майна між ІНФОРМАЦІЯ_1, питання
розподілу права власності на земельну ділянку вирішено не було, оскільки
сторони по справі домовилися щодо порядку користування нею.
Оскільки наявність права власності на
житловий будинок відповідно до положень ст.377 ЦК України тягне за собою
перехід до особи також й права власності на земельну ділянку, на якій цій
будинок або споруда розміщені, суд вважає позовні вимоги позивача
обґрунтованими, оскільки при визнанні за ним права власності на 43100
домоволодіння АДРЕСА_1, йому не було передано право власності на частку
відповідної земельної ділянки, визначену судовою-технічною експертизою,
проведеною по справі № 2-79001 та визначену за ним в порядку користування
Ухвалою суду від 27.12.2001 р., чим були порушені його права співвласника
Порушене право позивача підлягає судовому
захисту шляхом визнання за позивачем права власності на 12 частку земельної
ділянки площею 306 кв.м. (зокрема під забудовою - 81 кв.м., загального користування
- 12 кв.м., незабудована частина - 208 кв.м.), яка розташована по червоній
лінії вул.Трудовій, по межі сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2, по межі
сусіднього домоволодіння АДРЕСА_3.
Поновлення прав позивача підлягає також
шляхом скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку площею
0,0612 кв.м. по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських будівель, реєстровий № 1579
від 19.01.1996 р., виданого на ім'я відповідачки ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу від 21.12.1995 р. № 1-4348.
На підставі ст.ст.28,29 КпШтС України, ст.377
Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.6,10,11,60,61,212,214,215,224 ЦПК
України, суд
Визнати за ОСОБА_1 права власності на 12
частку земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 306 кв.м. (зокрема під забудовою -
81 кв.м., загального користування - 12 кв.м., незабудована частина - 208
кв.м.), розташована по червоній лінії вул.Трудовій, по межі сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_2, по межі сусіднього домоволодіння АДРЕСА_3.
Зменшити право власності ОСОБА_2 на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 з цілої до 12 частки площею площею 308 кв.м. (зокрема під
забудовою - 86 кв.м., загального користування - 12 кв.м., незабудована частина
- 208 кв.м.), розташована по червоній лінії вул.Трудовій, по межу сусіднього
домоволодіння АДРЕСА_4, по межі домоволодіння АДРЕСА_3.
Скасувати Державного акту на право власності
на земельну ділянку площею 0,0612 кв.м. по АДРЕСА_1 від 19.01.1996 р. реєстровий
№ 1579, виданого на ім'я ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя   -
Рішення
набрало законної сили 05.05.2008 року

З оригіналом згідно:

Суддя Ленінського

районного суду м.
Севастополя
Проценко О.І.