Справа № 2-183/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2008 року             Полтавський районний суд
Полтавської області

в
складі: головуючого судді    Шелудякова
Л.В.

при секретарі                             Горошинській Г.С.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
до виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району
Полтавської області та Полтавської районної державної адміністрації про
визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3. звернулись до суду з позовом до виконавчого комітету
Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та
Полтавської районної державної адміністрації про визнання права власності на
самочинне збудоване нерухоме майно в домоволодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1
Полтавського району, а саме добудову до житлового будинку розміром 8,25х6,85 м,
сарай розміром 3,60х2,90 м, гараж розміром 5,45х3,40 м, посилаючись на те, що
відповідно до свідоцтва про право власності на житло №195 від 9 червня 1997
року їм належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира
АДРЕСА_1 та згідно рішення Щербанівської сільської ради від 13 березня 2007
року №19 їм належить 0,04 га приватизованої землі, на якій розташована
квартира. На території вказаного домоволодіння без належного дозволу було
здійснено добудову до житлового будинку розміром 8,25х6,85 м та збудовано
господарські будівлі: сарай розміром 3,60х2,90 м та гараж розміром 5,45х3,40 м.
Відповідно до архітектурно будівельного висновку добудова до житлового будинку
відповідає діючим будівельним нормам. Просили ухвалити рішення, яким визнати за
ними право власності на самочинне будівництво.

В
судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2
позовні вимоги повністю підтримали, підтвердили зазначені в позові обставини,
надавши всі можливі докази на їх підтвердження.

Позивач
ОСОБА_3. надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а
справу просив розглянути без його участі.

Представник
відповідача - Полтавської районної державної адміністрації Черчата Т.В. позов
визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник
відповідача - Щербанівської  сільської
ради Полтавського району надав суду заяву про розгляд справи у його
відсутність.

Суд
з'ясувавши думку позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача
Полтавської районної державної адміністрації Черчатої Т.В., які не заперечили
проти розгляду справи у відсутності позивача ОСОБА_3. та представника
відповідача Щербанівської сільської ради Полтавського району при наявності від
них відповідних заяв, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача Полтавської
районної державної адміністрації Черчатої Т.В., дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №195 від 9
червня 1997 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. на праві приватної сумісної
власності належить квартира №АДРЕСА_1 Полтавського району загальною площею
37,40 кв.м (а.с.9).

13
березня 2007 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради було
прийнято рішення №19 про передачу ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. безкоштовно в
приватну власність земельної ділянки площею 0,04 га в АДРЕСА_1 для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.11).

Відповідно
до технічної документації на квартиру №АДРЕСА_1до неї здійснена добудова
розміром 8,25х6,85 м (а.с.5-8).

Згідно
архітектурно-будівельного висновку Комунального підприємства „Планування і
забудова територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю” №27 від 13
червня 2007 року, добудова до приватизованої квартири №1 житлового будинку
№АДРЕСА_1 та квартира в цілому відповідає діючим Державним будівельним нормам
України ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських
поселень” (а.с.5).

Сусід
позивачів - ОСОБА_4 направив до суду заяву, про те, що він не заперечує проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на добудову до квартири та споруджені
господарські будівлі (а.с.10).

Відповідно до
ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст.100, 152
ЖК України, керуючись ст.ст. 3, 7, 8, 10, 11, 60, 114, 118-120, 130, 174, 209,
212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно в домоволодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1 Полтавського району
Полтавської області, а саме добудову розміром 8,25х6,85 м до квартири №АДРЕСА_1
Полтавського району Полтавської області, сарай розміром 3,60х2,90 м, гараж
розміром 5,45х3,40 м.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення
надруковано суддею власноручно в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя