Справа № 2-751/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 листопада 2008 року
Садгірський районний суд м. Чернівці у складі:

головуючого
судді: Проскурняка І.Г.

при
секретарі: Богонос Г.Й.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання недійсним договору дарування,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2008 року ОСОБА_1 звернулася з
позовом до відповідача про визнання недійсним договору дарування.

В позові посилається на те, що05.05.2008
року між нею та відповідачкою був укладений договір дарування нежилого
приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 81,40 кв.м,
який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріусом
Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О. за реєстровим № 3400.
Дане приміщення належало
відповідачці  на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом. Незважаючи на умови укладеного
договору дарування, фактично між нею та відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу нежилого приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
загальною площею 81,40 кв.м, так як нею
в оплату зазначеного приміщення
сплачені грошові кошти  в розмірі
994 850 грн., що по курсу НБУ на момент оплати становило 197 000 доларів США.
Для забезпечення точного  та належного
виконання зобов»язань за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення по
АДРЕСА_1,  25.04.2008 року між нею та
відповідачкою був укладений договір завдатку, згідно якого  нею був сплачений завдаток на вказане
приміщення в сумі 10 000 доларів США, решта суми нею було сплачено готівкою при
підписанні договору. Зважаючи на хвилювання, пов»язані з підписанням договору
та передачею значної суми коштів, вона не звернула уваги на умови договору, що
нею підписувався та наслідки, які може мати для неї підписання удаваної угоди -
це додаткове податкове навантаження, а також неможливість скористатися в
майбутньому, правами добросовісного набувача за оплатним договором. Просить суд
визнати недійсним договір дарування нежитлового приміщення, яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 81,40 кв.м, визнати її, ОСОБА_1 покупцем та
власником нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому
засіданні представник позивача змінила позовні вимоги та просить суд визнати
недійсним договір дарування нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Встановити, що 05.05.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений
договір купівлі продажу нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнала та не заперечує проти задоволення позовних
вимог.

Згідно з
ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом
встановлено, 05.05.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
дарування нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 81,40 кв.м, який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького
міського нотаріального округу Хоменко М.О. за реєстровим № 3400, зареєстрований
в ЧКОБТІ 12.06.2008 року за №7978960.(а.с.4) Фактично 05.05.2008 року між

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу
нежитлового приміщення, так як ОСОБА_1 в оплату зазначеного приміщення сплатила
ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 994 850 грн., що становило 197 000 доларів США,
дані факти підтверджуються розпискою, яка власноруч написана ОСОБА_2 (а.с.5).
Для забезпечення точного виконання зобов»язань між сторонами 25.04.2008
року  був укладений договір завдатку,
згідно якого позивачкою було сплачено завдаток за вказане приміщення в сумі 10
000 доларів США. (а.с.6).

Відповідно до ст.. 717 ч.1 ЦК України за договором дарування одна
сторона (дарувальник) передає другій стороні (обдарованому) безоплатно майно
(дарунок) у власність.

Відповідно
до ст.. 655 ЦК України  за договором
купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати
майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) та сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до
ст..235 ч.1 ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для
приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтований
та підлягає задоволенню, оскільки договір дарування нежитлового приміщення, яке
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, укладений між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є удаваною угодою з метою
приховання договору купівлі-продажу, який фактично вчинений сторонами.

Керуючись ст.ст.  203, 215, 235, 655, 717 ЦК України, та ст..
10, 88, 174,  209, 212, 214-215, 218  ЦПК України суд,&frac34;

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 -  задовольнити.

Визнати
недійсним договір дарування нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 81,40 кв.м, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
05.05.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського
нотаріального округу Хоменко М.О. за реєстровим № 3400, зареєстрований в ЧКБТІ
12.06.2008 року за № 7978960, як удаваної угоди з метою приховання
договору  купівлі-продажу нежитлового
приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 81,40 кв.м,
що був фактично укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 05.05.2008 року.

Встановити,
що 05.05.2008 року між ОСОБА_2, як продавцем та ОСОБА_1, як покупцем, був
укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, загальною площею 81, 4 кв.м, яке складається  в адміністративно- виробничому корпусі літ.
«Б» з: 2-16 кабінету площею 15,40 кв.м, душової 2-17 площею 3,7 кв.м, вбиральні
2-18 площею 1,3 кв.м, умивальника 2-19 площею 3,3 кв.м, кімнати відпочинку 2-20  площею 9,5 кв.м, приміщення 2-21 площею 46, 0
кв.м, коридору 2-22 площею 2,2 кв.м, реєстраційний номер об»єкта нерухомого
майна 7978960, згідно якого право власності на вказане приміщення перейшло до
ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний
суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                               І.Г.Проскурняк