Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М          У К Р А Ї Н И

21
березня 2008 року                                                                                                   Шосткинський
міськрайсуд  Сумської області у складі:

головуючого - судді Солдаткіна
С.Г.,

при секретарі Сугоняко Н.О.,

з участю представника відповідача
ОСОБА_3

розглянув у попередньому відкритому
судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до        Виконавчого комітету
Шосткинської

міської ради

про      визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, узаконення
перепланування будинку,-

ВСТАНОВИВ:

11.03.2008
року позивач ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайсуду з позовом до
виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, узаконення перепланування будинку.

Свої
позовні вимоги мотивує тим, що після смерті його матері ОСОБА_2 він успадкував
належний їй житловий будинок АДРЕСА_1

Після
цього він самочинно збудував у дворі вказаного будинку сарай, позначений на
схематичному плані земельної ділянки літерою «Ж», сарай, позначений на плані
літерою «З», гараж, позначений на плані літерою «Е» і сіні під кухню, позначені
на плані літерою «а'», а також без відповідного дозволу перепланував в будинку
кухню під житлову кімнату.

Нещодавно
він вирішив узаконити самочинне будівництво і перепланування будинку і
звернувся до Шосткинського МБТІ, однак там задовольнити його вимоги
відмовились, оскільки перепланування та будівництво зроблені без відповідного
дозволу.

Позивач
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, в якій просить
розглядати справу без його участі.

Представник
виконавчого комітету Шосткинської міської ради ОСОБА_3 в судовому засідання
позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухавши
пояснення представника відповідача, дослідивши по справі докази суд дійшов
висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав:

Згідно
Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1.
Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і споруд./а.с.5/

Відповідно
до свідоцтва про право на спадщину від 07.04.1981 року спадкоємцем майна
ОСОБА_2 є ОСОБА_1/а.с.7/

Як
вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 самовільно
збудовані сарай позначений на плані літерою «Ж», сарай позначений на плані
літерою «З», гараж позначений на плані літерою «Е» і сіні під кухню, позначені
на плані літерою «а'», а також переплановано кухню під житлову
кімнату./а.с.8,9/

Відповідно
до висновку відділу головного архітектора Шосткинської міської ради № 142 від
21.03.2008 року, сарай позначений на плані літерою «Ж», сарай позначений на
плані літерою «З», гараж позначений на плані літерою «Е» і сіні під кухню,
позначені на плані літерою «а'», а також перепланування кухні під житлову кімнату
не порушують будівельних вимог та прав інших осіб.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно
до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник будинку може на свій розсуд здійснювати
ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -
за умови, що ці зміни не порушать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Керуючись
ст.ст. 10, 212, 213, 214, 215  ЦПК
України, ст.ст. 16, 376, 383 ЦК України, -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані у дворі житлового будинку
АДРЕСА_1 сарай,
позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «Ж», сарай,
позначений на плані літерою «З», гараж, позначений на плані літерою «Е» і сіні
під кухню, позначені на плані літерою «а'».

Визнати
законним перепланування кухні під житлову кімнату в житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської
області через міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Шосткинського

міськрайонного
суду                                                                                 С.Г.
Солдаткін