Справа № 2-5852-2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 листопада 2008
року    Соснівський районний суд
м. Черкаси в складі:

головуючого -
ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі -
ПАХОМОВІЙ Н.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду
м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті
особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернулася
з позовом до відповідача, в якому просять визнати за нею право власності на
самовільно збудовані споруди, а саме: житловий будинок літ. АДРЕСА_1,  мотивуючи свої вимоги тим, що вказана
забудова здійснені без відповідного дозволу, але не порушують права та житлові
умови власників сусідніх домоволодінь.

Представники
позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх
задоволити.

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти
їх задоволення.

Треті особи:
ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував,  ОСОБА_2 до судового засідання не з”явилася,
надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення
позову не заперечувала, а ОСОБА_4 до судового засідання не з”явився, причини
неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Виходячи з
наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК
України.  Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для  того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, заслухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та
відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до довідки КП ЧООБТІ від 29 липня 2008 року домоволодіння по пров.
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1(частка 3/5) на підсаві рішення Соснівського районного
суду м. Черкаси від 25 травня 2004 року та ОСОБА_4 (частка 40/100) на підставі
рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 травня 2004 року.

На
підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14 червня
2007 року № 945 ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 354,3
кв.м. + 5 кв.м. в спільній сумісній власності з ОСОБА_4 по пров. АДРЕСА_1.

Без відповідного дозволу позивач на власній
земельній ділянці здійснила будівництво житлового будинку літ. Б-2.

Самовільно побудований по пров. Балакірєва 3
житловий будинок літ. Б-2 розташований з порушенням вимог п.3.25 Державних
будівельних норм України (ДБН 360-92**) стосовно нормативної відстані від
сусідніх ділянок, але приміткою 1 таблиці 3.2 а* п.3.25 а* ДБН 360-92**
передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою
власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок, тому позивач погодила це
узаконення із власниками домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3. Самовільно
побудований по пров. АДРЕСА_1 відповідає санітарним вимогам та вимогам норм і
правил пожежної безпеки.

Відповідно
до висновку № 273 від 20 серпня 2008 року, управління містобудування та
архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за позивачем
права власності на самовільно збудований житловий будинок літ. АДРЕСА_1, за
умови відсутності згоди співвласника ОСОБА_4

Враховуючи
те, що ОСОБА_4 відповідно до довідки квартального комітету № 13 від 05 серпня
2008 року по пров. АДРЕСА_1 не проживає з 2004 року, а також те, що самовільно
збудований позивачкою житловий будинок отримав позитивні висновки в усіх
відповідних інстанціях, суд визнає правомірним визнання за позивачкою права
власності на вищевказану самовільну забудову за відсутності згоди співвласника
ОСОБА_4

Згідно
ст.376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60,
212-215, 218, 130,174 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований житловий будинок літ.
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до  Черкаського
апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: