Справа № 2- 631
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
районний суд  Харківської області  в складі:
головуючого судді
за участю представника позивача                                                       ОСОБА_1
попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
товарної біржі про визнання угоди дійсною,
14 серпня 2008 року позивач
звернулась  до  суду з позовною заявою до відповідача про
визнання угоди дійсною.
зазначено, що 31.01.1996 року між нею та Харківською Товарною Біржею
був  укладений   договір купівлі- продажу житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташований в
Договір  був укладений в простій письмовій формі  без належного нотаріального посвідчення,
оскільки на той час законодавством це  не  було передбачено.  При цьому
угоду було повністю сторонами
виконано: позивачем  передані
гроші, а відповідачем - житловий будинок.
В судовому
засіданні  представник позивача позов
підтримала та пояснила, що дійсно 31.01.1996 року між  ОСОБА_2 та Харківською Товарною Біржею
був  укладений   договір купівлі- продажу житлового будинку з
надвірними будівлями, що розташований в
АДРЕСА_1. Договір  був укладений
згідно законодавства, що діяло на той період часу - без належного нотаріального
посвідчення. Саме бажання привести до порядку документи стало причиною
звернення  до суду з відповідним позовом.
в  судовому засіданні був відсутній, хоча
належним чином повідомлений про день, час та місце судового розгляду справи,
про що свідчить повідомлення про вручення йому судової повістки - виклику.
до   ч.1 ст.224 ЦПК України   у разі неявки в судове засідання  відповідача, який належним чином повідомлений
і від якого не надійшло  повідомлення  про причини неявки або якщо зазначені ним
причини  визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення  на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення
справи.
якщо  позивач  позов підтримує, а відповідач позов визнає,
суд вважає можливим  ухвалити рішення під
час проведення  попереднього судового
до  ч.4 ст. 130 ЦПК України  при визнанні
позову ухвалюється  судове рішення
в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно  з ч.4 ст. 174 ЦПК  України у разі  визнання відповідачем позову, суд, з'ясувавши  що права та інтереси сторін не порушені, за
наявності до того законних підстав ухвалює рішення про  задоволення позову.
Вислухавши   представника позивача
та вивчивши докази, що є у справі  суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 31 січня 1996 року
між Харківською Товарною Біржею та ОСОБА_2
був укладений договір купівлі - продажу житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
За умовами якого  відповідач(
продавець) зобов'язується передати
товар- житловий будинок, а позивач
( покупець)- сплатити  гроші за
З фотокопії державного акту на право
приватної власності на землю  серії  ХР  -
06-14-070799, виданого  23.03.1998
року  Валківською міською радою  вбачається, що  ОСОБА_2 має на праві приватної власності  земельну ділянку, що знаходиться за адресою:
Згідно ст. 657 ЦК України  договір купівлі- продажу  житлового будинку укладається  у письмовій формі та підлягає нотаріальному
Відповідно до ч.1  ст. 638
ЦК України договір є укладеним, якщо сторони  в належній формі досягли  згоди з усіх істотних умов договору.
2  ст. 220 ЦК України  якщо сторони домовилися  щодо істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами  і відбулося повне виконання договору, суд
може визнати такий договір дійсним.
вище викладеного, сторонами було повністю виконано умови договору, а тому у
суду  є всі підстави для визнання його
На підставі викладеного та керуючись ст.
657,638, 220 ЦК України,  ст. ст.
130, 174, 212-215, 224-226  ЦПК України
суд,
Позов - задовольнити.
Договір купівлі - продажу
житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, укладений 31.01.1996 року  між  Харківською Товарною Біржею  та ОСОБА_2 - визнати дійсним.
Загоровською  Раїсою Іванівною визнати
право власності на житловий будинок, що розташований в  АДРЕСА_1.
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський
районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з  дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може  бути переглянуте судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту
отримання його копії.

Головуючий суддя
Товстолужський
О.В.