Справа № 2-218 / 2008 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

31 січня 2008 року  Полтавський районний суд  Полтавської області в складі:

головуючого судді
Кіндяк   І.С.

при секретарі                 Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської регіональної
аграрно-промислової біржі про визнання договору купівлі-продажу таким, що
відбувся та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на квартиру, в
обґрунтування своїх вимоги зазначив, що 18.02.1998 року уклала договір купівлі
продажу квартири з Полтавською
регіональною аграрно-промисловою біржею, відповідно якого отримала у
власність квартиру яка розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський
район,АДРЕСА_1, на основі біржового контракту № Н/545

Однак реєстратор
відмовляє в реєстрації права власності, так як згідно змінами в законодавстві
необхідно рішення суду, тому позивач звернувся в суд про визнання за ним права
власності на вказане майно.

Позивач в
судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю підтвердивши
обставини, викладені в позові та просив заявлені позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в
судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність
просив позов задовольнити.

Відповідно до ч.
4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з вищезазначеного, суд
вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього
судового засідання.

Суд,
заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, приходить до висновку , що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Так судом
встановлено, що : 8 лютого 1998 року Полтавською регіональною
аграрно-промисловою біржею : Біржовий контракт № Н/545 між Членом Біржі № 45 ,
надалі «Брокер - продавець», в особі ОСОБА_2, який діяв від свого імені та від
імені ОСОБА_3, надалі «Продавець», з однієї             сторони,
та Член Біржі № 303, надалі «Брокер -Покупець», в особі ОСОБА_1, надалі
«Покупець», з іншої сторони, відповідно до «Правил біржової торгівлі на ПРАПБ»
уклали контракт про продаж - купівлю нерухомого майна - квартира, за адресою :
Полтавська область, Полтавський район,АДРЕСА_1.

Договір
зареєстрований на ПРАПБ за № Н/545 та на підставі ст. 15Закону України від 10
грудня 1991 року «Про товарну біржу» не підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно ст.
227 Цивільного кодексу України договір підлягає реєстрації за місцем
знаходження будинку в КП Полтавського бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», адреса: м. Полтава, вул. Шевченко 7.

Відповідно технічного
паспорту на квартиру в житловому будинку, виготовленого КП „БТІ та МБ
Полтавського району, від 14.01.2008 року, позивачці належить квартира, за
адресою: Полтавська область, Полтавський район,АДРЕСА_1.

Згідно
ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом
інтереси інших осіб.

Враховуючи
викладене, суд вважає, що дії біржі на той час були правомірними, і останні
мали право чинити дії про укладання договорів купівлі - продажу, згідно з
Законом України, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими,
що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На
підставі ст. 218 ч. 2, 220 ч. 2, ЦК України, керуючись ст. 7, 8,10,11,60,130,
174, 209, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири, за адресою: Полтавська область, Полтавський
район,АДРЕСА_1, на основі біржового контракту № Н/545 договору купівлі-продажу
від 18.02.1998 року таким, що відбувся - тобто дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру, за адресою: Полтавська область,
Полтавський район,АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя: