Справа 2 -
М           У К Р А Ї Н И
жовтня 2008 року  Краснокутський районний
суд Харківської області  в складі:
головуючого              - Л.В.Вовк
участю секретаря    - Т.М.Журавльової,
розглянувши у  судовому засіданні в смт. Краснокутськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, -
серпня 2008 року ОСОБА_1. звернулася до Краснокутського районного суду з
позовом до ОСОБА_2., про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання
права власності на нерухоме майно.
обґрунтування своєї заяви  позивачка
вказала, що  7 серпня 1997 року купила у
відповідача гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.  На підтвердження вчиненої угоди, відповідач
видав розписку, що отримав кошти за продану нерухомість, також була досягнута
домовленість, що договір купівлі-продажу буде оформлений та посвідчений
нотаріально після надання продавцем покупцеві всіх необхідних для цього
документів. Відповідач ухиляється від виконання взятих на себе обов”язків, а
позивачка виконала всі умови угоди, виплатила відповідачеві всю обумовлену
вартість гаража, і через те, що оформлення договору не відбулося не з її вини,
просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на нерухоме
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги і просить
їх  задовольнити в повному обсязі, крім
того, прохала суд поновити строк для звернення до суду з позовною заявою.
Відповідач у  судове засідання не з”явився, про причини
неявки суду не повідомив, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений
належним сином, про що свідчить оголошення в пресі.
Зі згоди позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі
доказів , що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд,
заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі зі слідуючих
підставі рішення виконавчого комітету Пархомівської сільської ради
Краснокутськго району Харківської області від 19 квітня 1993 року та відповідно
до плану забудови земельної ділянки відповідачем було побудовано гараж за
адресою:  АДРЕСА_1 (а. с. 5, 6).
довідки Пархомівської сільської ради Краснокутського району Харківської області
за № 1505 від 02.09.08 року, забудовником гаража по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.
відповідача від 7 серпня 1997 року підтверджується факт, що вартість гаража
позивачка йому повністю  виплатила і
претензій до неї він не має (а.с. - 7).
чином, укладена угода не містить протизаконних умов і позивачка виконала всі
умови угоди. При укладенні угоди сторони обумовили всі істотні умови. Гараж
знаходиться на відведеній для будівництва земельній ділянці.
Відповідно ч.2 ст. 220
Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.
з цього, суд вважає можливим визнати угоду дійсною і визнати за позивачкою
право приватної власності на гараж, який розташований по АДРЕСА_1.
пропустила строк для звернення до суду з позовною заявою і просить його
поновити. Вислухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що пропущений строк необхідно поновити, оскільки він
пропущений з поважних причин, так як позивачка дізналася про порушення свого
права коли звернулася до Краснокутського бюро технічної інвентаризації для
виготовлення необхідної документації.
ст. 73 ЦПК України, суд поновлює або продовжує строк, встановлений відповідно
законом або судом, за клопотанням сторони або іншої особи у разі його
пропущення з поважних причин.
Керуючись ст. ст. 220, 328, 655, 656 ЦК України,  ст.ст. 10, 11,
73, 209, 212, 214, 215, 224-226
ЦПК України , суд ,-
ОСОБА_1  -  з а д о в о л ь н и т и .
для звернення до суду з позовною заявою поновити.
Угоду, укладену 7 серпня 1997 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про купівлю-продаж гаража, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, визнати дійсною.
за  ОСОБА_1 право приватної власності на
гараж, розташований за адресою:
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Краснокутський
районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя
Л.В.Вовк