Справа № 2-86/2008
ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Космачевської Т.В.,
при секретарі Вітрік О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Виконавчого комітету Краматорської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2про розірвання
договору найму на заброньоване жиле приміщення, визнання осіб такими, що
втратили право користування жилим приміщенням,
Позивач в позовній заяві обґрунтував свої вимоги наступним. На підставі
рішення Виконкому краматорської міської Ради від 03.02.1993 року № 43
відповідачам по справі було надано квартиру АДРЕСА_1 з ними був укладений
договір найму від 26.02.1993 року та виданий ордер № 271 від 10.02.1993 року. У
зв'язку з виїздом відповідачів у с. Старий Надим Тюменської області РФ вказана
квартира була заброньована з 17.07.2002р по 14.05.2005р.. Але після закінчення
строку броні відповідачі до квартири не повернулися. Просили суд постановити
рішення, яким розірвати договір найму від 26.02.1993 року та визнати ОСОБА_1,
ОСОБА_2особами, що втратили право користування жилим приміщенням -
квартироюАДРЕСА_1

Представник позивача ОСОБА_3. у судове засідання не з'явилася, але надала
до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, просила задовольнити
позов, та не заперечила проти заочного розгляду.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про
час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Повідомлень про
причини неявки від відповідачів не надійшло.

Згідно з ст. 224 ЦПК України суд на підставі наявних в справі доказів
вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Суд, вивчивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає
задоволенню за наступних підстав.

Як вбачається з договору найму від 26.02.1993 року та ордеру № 271 від
10.02.1993 року ОСОБА_1. є наймачем квартири АДРЕСА_1

Як вбачається з охоронного свідоцтва (броні) від 17.07.2002 року у зв'язку
з виїздом відповідачів у с. Старий Надим Тюменської області РФ квартира
АДРЕСА_1 була заброньована з 17.07.2002р по 14.05.2005р.

Згідно ст. 71 ЖКУ при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Згідно ст. 76 ЖКУ якщо наймач та члени його
сім'ї не повернулись у заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців
після закінчення строку дії броні, договір найму жилого приміщення за позовом
наймодавця може бути розірвано в судовому порядку.

За таких обставин, вимоги позивача законні та обґрунтовані доказами і тому
підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 14, 60, 213, 224, 226 ЦПК
України, ст.ст. 71,72,76 ЖК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Виконавчого комітету Краматорської міської Ради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2про розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення, визнання
осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити
повністю.

Розірвати договір найму квартири АДРЕСА_1 від 26.02.1993 року.

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2особами, що втратили право користування жилим
приміщенням - квартироюАДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за
письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне
рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження
не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої
інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються апеляційному суду через Краматорський міський
суд.

Суддя:

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: