справа №2-2793/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2008 року                                    Бердянський
міськрайонний суд

Запорізької
області

в складі:
головуючого судді - Крамаренко
А.І. при секретарі - Корнієнко
Н.І.

за участю:
представника позивача - ОСОБА_2

розглянув
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконкому Бердянської міської ради,
третя особа - Бердянське
комунальне підприємство з технічної інвентаризації,  про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.  звернулась до суду з позовом про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1.
зазначила,  що їй на підставі
договору купівлі-продажу від 30.05.2006
року належав павільйон по ремонту взуття,
розташований біля будинку АДРЕСА_1
Земельна ділянка,  площею 20 кв.м. ,  за вказаною адресою на підставі договору
оренди від 14.11.2006 року
передана їй в користування. Нею самочинно проведена реконструкція
павільйону,  в зв'язку з чим вона
звернулась до суду і просить визнати за нею право власності на самочинно
реконструйоване нерухоме майно.

В
судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_2. підтримав
позовні вимоги,  просить визнати за
ОСОБА_1.  право власності на основну
будівлю літ. "А",  що
розташована за адресою:АДРЕСА_1

Представник
відповідача та третьої особи,  належним
чином повідомлені про час і місце розгляду справи,  в судове засідання не з'явились,  причину неявки суду не повідомили.

Суд
розглядає справу заочно у відсутність представника відповідача,  відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК
України.

Заслухавши
представника позивача,  дослідивши
матеріали справи,  суд вважає позов
таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку
з наступним.

На
підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2006
року ОСОБА_1.  придбала павільйон по
ремонту взуття,  розташований біля
будинку АДРЕСА_1

Згідно
із договором оренди від 14.11.2006
року ОСОБА_1.  є користувачем
земельної ділянки площею 20
кв.м.  біля житлового будинку

2

АДРЕСА_1 Цільове призначення земельної ділянки - розміщення та
обслуговування павільйону по ремонту взуття.

Згідно
технічного паспорту на павільйон по ремонту взуття,  що розташований біля будинку АДРЕСА_1  виготовленого Бердянським комунальним
підприємством з технічної інвентаризації станом на 23.07.2007 року,  зазначений павільйон складається з самочинно
збудованої основної будівлі "А".

Відповідно
до ч. 1  ст.  328 ЦК України право
власності набувається на підставах,  що
не заборонені законом.

Статтею 95 ЗК України
передбачено право землекористувача,  якщо
інше не передбачено законом або договором ,  споруджувати жилі будинки,  виробничі та інші будівлі та споруди.

Відповідно
до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно,  яке
самочинно збудоване на ній,  якщо це не
порушує права інших осіб.

З
наданих до суду документів видно,  що
основна будівля "А",
розташована біля будинку АДРЕСА_1
збудована ТОВ "Гранітміськбуд" на замовлення ОСОБА_1.  з дотриманням санітарно - гігієнічних та
протипожежних вимог.

Будь-яких
порушень прав третіх осіб спірним об'єктом нерухомості судом не встановлено.

Керуючись  ст.
ст.  11,
15,  60,  212 - 215,
224 - 226 ЦПК України,
ст.   ст.  328,  376 ЦК України,   ст.  95 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану основну будівлю
"А",  що розташована за адресою
:АДРЕСА_1

Заява
про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Бердянського
міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.