Справа № 2-386/2008 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

20 березня 2008 року Калинівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого Каращук О.Г.

при секретарі Лисюк О.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті
Калинівка справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
в позові вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 29.12.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу
Вінницької області ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №4618, ним було
придбано житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Одночасно з
житловим будинком ним було придбано земельну ділянку площею 0,5065 га, яка
прилягає до зазначеного будинку. Оформити договір купівлі-продажу земельної
ділянки у нотаріальній конторі відповідачка відмовляється, посилаючись на
постійну зайнятість, тому є підстави вважати, що остання ухиляється від
укладення основного договору. Тому звернувся з даним позовом до суду.

В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги
підтримав, просив суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, а також визнати
за ним право власності на земельну ділянку.

Відповідачка
в попереднє судове засідання не з”явилась, однак від неї надійшла заява в якій
вона просить справу слухати у її відсутність, позов визнає повністю.

Враховуючи, що спору по справі немає,
суд вважає за можливим згідно ч.4 ст.130 ЦПК України заслухати справу в
попередньому судовому засіданні в порядку ст.174 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали
справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу від 29.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом
Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_3 та
зареєстрований в реєстрі за №4618, ним було придбано житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Одночасно з житловим будинком ним було
придбано земельну ділянку площею 0,5065 га, яка прилягає до зазначеного
будинку. Оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки у нотаріальній
конторі відповідачка відмовляється, посилаючись на постійну зайнятість, тому є
підстави вважати, що остання ухиляється від укладення основного договору.

Тому, до цього часу нотаріальне оформлення договору так
і не відбулося.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За вказаних обставин вимоги
позивача є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу
земельної ділянки, що розташована поАДРЕСА_1і, укладеним між ОСОБА_1і ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку,
що розташована поАДРЕСА_1і, грошовою оцінкою 7 792 грн.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду
Вінницької області шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення
суду заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів після такої
заяви самої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: