Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 лютого 2008 року Полтавський районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого - судді   Стрюк Л.І. при секретарі -
Недавній Т.П.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Щербанівської сільської ради про визнання права
власності на нерухоме майно, обґрунтовуючи це тим, що на належній йому земельній ділянці побудував житловий будинок А-1,
сарай, гараж, літню кухню, колодязь, погріб і т.д. В 1990 році він здійснив переобладнання літньої кухні в житловий
будинок з порушенням будівельних норм
та стандартів та не здав його в експлуатацію належним чином; в зв'язку з чим КП БТІ відмовляє йому в реєстрації прав власника
на самочинно збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги
підтримав повністю, надавши суду пояснення, аналогічні
викладеним у позовній заяві.

Представники відповідача та 3-ї особи КП БТІ Полтавського
району в судове засідання не з'явилися, попередньо
надавши до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні
відповідачами позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з
наступних підстав:

З 1963 по 1987 рік позивач на належній йому на праві
приватної власності земельній ділянці в АДРЕСА_1,
площею 0,1 га(а.с.8) побудував відповідно до діючих будівельних стандартів та здав в експлуатацію
житловий будинок(літера А1), літню кухню та пристроєні до неї гараж БЗ, сарай
Б1(а.с.12).

З 1988 по 1990 рік, позивач здійснив переобладнання
літньої кухні, попередньо визнаної рішенням сесії
сільської ради житловим приміщенням(а.с.21) в житловий будинок, позначений літерою Б-1 в технічному паспорті(а.с.1З). Після
завершення будівництва житловий будинок відповідно до чинного на той час законодавства в експлуатацію не
здавався, окрім того будівництво здійснювалось з порушенням будівельних
норм та правил, тобто відсутній проект забудови
та будівельний паспорт(а.с.22).

Згідно ст. 376 ЦК будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважається самочинним

будівництвом, якщо вони збудовані
без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. У

позивача не було належно
затвердженого будівельного паспорту і проекту, а тому житловий

будинок АДРЕСА_1 повинен вважатись самочинним

будівництвом, на підставі чого КП БТІ
і відмовило позивачу в реєстрації прав власника на

нерухоме майно(а.с.22).                                                    г

Згідно архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро
технічної інвентаризації та містобудування
Полтавського району" житловий будинок(літера Б-1), розташований за
адресою: АДРЕСА_1 Полтавського р-ну та
області - є придатними для постійного проживання(а.с.23,24).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст. 182, 376 ЦК
України, ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 79,80, 130,174,209,212-215,
218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок(позначений літерою Б-1) за адресою АДРЕСА_1 Полтавського району та області.

Зобов'язати КП БТІ Полтавського району зареєструвати
житлові будинки(позначені літерою А-1,Б-1) з
господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 Полтавського району та області ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

Суддя -