Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                                  Справа №
2-41/08 р.

15 січня  2008 року
Хорольський  районний
суд  Полтавської  області

в  складі: головуючого -   Миркушіної Н.С.

при  секретарі -
Пойда Т.М.,

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в м. Хоролі справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про  визнання договору купівлі-продажу домоволодіння
дійсним та визнання права власності на нерухоме майно ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу
домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В позовній заяві вказували, що
відповідно до договору дарування від 18.11.1994 року, посвідченого Хорольською
державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за № 2491, відповідач
ОСОБА_3 є власником Ѕ частини домоволодіння, розташованого за адресою :
АДРЕСА_1.

Позивачі вказували, що 22 листопада
2007 року між ними та відповідачем ОСОБА_3 була досягнута домовленість щодо
усіх істотних умов договору купівлі-продажу
Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями,
розташованого  за адресою :
АДРЕСА_1,  що доводиться його розпискою,
в якій він визнає отримання ним від них коштів за вказану частину домоволодіння
повністю в сумі 5 000 гривень, але пізніше відповідач ОСОБА_3 ухилився від його
нотаріального посвідчення,  тому вони
вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним .У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Таким чином, вказували позивачі,
вони фактично набули права власності на Ѕ частину вказаного домоволодіння  відповідно до досягнутих з відповідачем усіх
істотних  умов договору купівлі-продажу
належної відповідачеві ОСОБА_3 Ѕ частини домоволодіння.

Позивачі просили визнати договір
купівлі-продажу нерухомого майна, тобто Ѕ частини житлового будинку з
господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1- укладений між
ними та відповідачем,ОСОБА_3, дійсним і визнати за ними право власності на Ѕ
частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою
: АДРЕСА_1.

В судовому  засіданні позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підтримали.

В
судовому засіданні відповідач ОСОБА_3
позовні вимоги, заявлені позивачами, визнав.

Суд, заслухавши  учасників судового процесу, дослідивши  матеріали
справи : ксерокопію договору дарування від 18.11.1994 року, ксерокопію
технічного паспорта на житловий будинок, розписку відповідача ОСОБА_3 від
22.11.2007 року про отримання ним від позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коштів в
сумі 5 000 грн. за Ѕ частину домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1, ксерокопію
довідки-характеристики ,ксерокопії аркушів паспортів позивачів,  -
належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності,  приходить
до  висновку, що  позовні вимоги  підлягають
задоволенню повністю.

Судом
встановлено, що між позивачами та відповідачем дійсно було досягнуто
домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу  нерухомого майна , Ѕ частини житлового
будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , - та
відбулося повне виконання позивачами договору у вигляді повної оплати його
вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним
договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна від 22.11.2007 року,
укладений між позивачами та відповідачем , і
визнати за позивачами право власності на нерухоме майно, Ѕ частину
житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою :
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213,
215  ЦПК України, згідно ст.  220 ч.2 ЦК
України , суд

В И Р І Ш И
В  :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про  визнання договору купівлі-продажу
домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задоволити
повністю.

Визнати договір купівлі-продажу
нерухомого майна,  тобто Ѕ частини
житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою :
АДРЕСА_1- укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , -  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на Ѕ частину житлового будинку з
господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

Протягом десяти днів з дня
проголошення  рішення суду  може
бути  подана заява про його
апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається
апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду  Полтавської області.

Головуючий :