Справа № 2-1415-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2008 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

В складі: головуючого - Соляник Н.І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю позивача -
ОСОБА_1

відповідача –
ОСОБА_2
.

представника 3-ї особи на стороні відповідача – Гірич Т.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
3-ї особи на стороні відповідача спілки власників (співвласників)
ІНФОРМАЦІЯ_1
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1
10.10.2008 року звернувся до суду із позовом до відповідача
ОСОБА_2
спілки (співвласників)
ІНФОРМАЦІЯ_1
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що він купив у відповідача частку, яка виділена йому в рахунок майнового паю в ДОТ
ІНФОРМАЦІЯ_2
в розмірі 2.02 %, вартістю 9800 гривень. Відповідач зобов’язався посвідчити угоду купівлі-продажу в нотаріальному порядку протягом одного місяця з дня отримання грошей, однак ухиляється від його посвідчення. Просив визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на майно, виділити його в натурі.

Позивач у судовому засіданні на позовних вимогах наполягає, підтвердив вчинення правочину купівлі-продажу, що підтверджується письмовою розпискою. Наполягає на визнанні договору купівлі-продажу дійсним і визнання права приватної власності на майно та виділенні його в натурі. Судові витрати просив віднести на його рахунок.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав повністю. Згоден визнати право власності за позивачем.

Представник 3 –ї особи Гірич Т.А. у судовому засіданні позов визнала повністю. Згодна визнати право власності за позивачем.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування позову і визнання позову суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В суді встановлено, що предметом спору є право власності на частку в цілісному майновому комплексі ДОТ
ІНФОРМАЦІЯ_2
та право на її відчуження внаслідок правочину купівлі-продажу не посвідченого в нотаріальному порядку за умови виконання позивачем всіх істотних умов правочину купівлі-продажу. Вчинення договору купівлі-продажу частки в розмірі 2.02 % в ДОТ
ІНФОРМАЦІЯ_2
між сторонами підтверджується письмовою розпискою про виконання умов договору (а.с. 12).

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст.ст. 316-319, 325, ч. 2 ст. 220, 328, 334, 392, 655 ЦК України; ЗУ "Про власність", п. 4 Постанови ПВС України "Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" від 08.04.1978 року № , відповідно до яких фізична особа має право мати у своїй власності майно, яке вона придбала внаслідок правочинів не заборонених законом.

В суді встановлено факт укладення між сторонами договору купівлі-продажу частки в цілісному майновому комплексі ДОТ
ІНФОРМАЦІЯ_2
та факт повного виконання всіх істотних умов цього договору позивачем. Відповідач свій обов"язок про нотаріальне посвідчення правочину купівлі-продажу не виконав і ухиляється від його виконання. Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України право власності на майно за договором не посвідченим в нотаріальному порядку та визнання його дійсним виникає з моменту набрання рішення суду законної сили в тому випадку, якщо сторона, яка виконала всі істотні умови договору звернулася до суду із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності, оскільки друга сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України є підстави для задоволення позову .

Згідно зі ст. 12, 13 ЗУ "Про власність" фізична особа має право мати у своїй власності будь-яке майно, яке вона придбала внаслідок правочинів не заборонених законом. Захист права власності здійснюється власником і є непорушним відповідно до ст. 321 ЦК України і це положення закріплене в ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 3 ст. 358 кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Зазначене положення ЦК України і Конституції України повністю відповідає захисту права власності, яке гарантується ст. 1 Першого Протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що у відповідності до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства. Зміст цього конвенційного положення про захист права власності свідчить про те, що кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном і ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Отже, право позивача на мирне володіння своїм майном порушене відповідачем.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і права власності на частку в цілісному майновому комплексі ДОТ
ІНФОРМАЦІЯ_2
за позивачем та виділення цього майна в натурі.

Судові витрати відповідно до ст. 81, 88 ЦПК України в сумі 81.00 гривень з врахуванням думки позивача суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача і з відповідача не стягувати.

Враховуючи зазначене і керуючись ст. 4, 86, 112, 113, 316-319, 321, 324, ч. 2 ст. 220 ,ч3, ст. 358 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 13, 48, 50 ЗУ "Про власність", ст. ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 81, 209, 213-218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу частки в розмірі 2.02 % вартістю 9800 гривень в спільній частковій власності цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору
ІНФОРМАЦІЯ_2
, розташованого в
АДРЕСА_1
Щасливцівської сільради Генічеського району Херсонської області, укладений 01.03.2008 року між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
, - дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
, мешканцем
АДРЕСА_2
право приватної власності на частку в розмірі 2.02 %, вартістю 9800 гривень, в спільній частковій власності цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору
ІНФОРМАЦІЯ_2
, розташованого в
АДРЕСА_1
Щасливцівської сільради Генічеського району Херсонської області.

Виділити
ОСОБА_1
, мешканцю
АДРЕСА_2
частку в натурі із цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору
ІНФОРМАЦІЯ_2
: спальний корпус з верандою „Й” – 54.8 м 2, навіс літ. 31 – 21.4 м 2, склад літ.И-1 – 34.2 м 2, склад літ.Н-1 – 39.4 м 2, підвал літ. „пд.”. – 4.4 м 2, склад літ. „У”. – 21.8 м 2, склад літ. Т. – 14.9 м 2, склад літ. С – 5.9 м 2, гараж літ. К1 – 17.2 м 2, склад літ. М – 9.8 м 2, навіс літ. Л – 6.6 м 2, навіс літ. О – 9.0 м 2, навіс літ. Р – 6.8 м 2, ганок літ. № 47 – 19.7 м 2, туалет літ. П – 6.2 м 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення, заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або безпосередньо до суду протягом терміну встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків зазначених у попередньому абзаці, а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Новотроїцького райсуду

Херсонської області : Соляник Н.І.