Справа № 2-3373/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2008 року Первомайський
міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді Библів С.В.,
при секретарі Герасименко Н.Ф., розглянувши у попередньому судовому засіданні в
м. Первомайському Харківської області цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області про визнання права
власності на новостворене майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить
задовольнити заявлені позовні вимоги та визнати право власності за ним на
новостворене нерухоме майно - гараж НОМЕР_1площею 35,7 м2,
що розташований
поАДРЕСА_1, посилаючись на таке: в 1995 році він
збудував
поАДРЕСА_1 капітальний гараж площею 35,7 м2.
Гараж збудований відповідно до плану архітектора Первомайського району на
земельний ділянці, яку надано йому для будівництва саме гаражу рішенням
виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області від
28.07.1993 року № 203. Зараз він має намір узаконити гараж з метою продажу, та
не може цього зробити, оскільки гараж не прийнятий до експлуатації.

Сторони до судового засідання не прибули, проте від позивача надано
письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, на позові наполягає, а
від представника виконкому Первомайської міської ради надано заяву про розгляд
справи у відсутності представника виконкому, вирішення позовних вимог залишає
на розсуд суду.

Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові
матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них відносини:
ОСОБА_1. рішенням № 203 від 28.07.1993 року виконавчого комітету Первомайської
міської ради Харківської області була надана земельна ділянка поАДРЕСА_1 для
будівництва гаражу (номер ділянки 14). У 1995 році позивач за власні кошти
побудував на вказаній ділянці гараж згідно плану архітектора Первомайського
району, що підтверджується планом (а.с.8 ). Вартість нерухомості складає 14907
грн. і її технічний стан є хорошим. Гараж НОМЕР_1є завершеним будівництвом і
готовий до користування, що вбачається з копії технічного паспорту (а.с.6-7),
проте право власності на нього позивач не набув через відсутність акту введення
в експлуатацію та немає державної реєстрації цього права в органах БТІ.

З огляду на вищенаведене, суд вважає заявлені вимоги законними,
обґрунтованими та у повному обсязі підтвердженими матеріалами справи і позов
підлягає задоволенню, оскільки викладені у ньому вимоги не перебувають у
протиріччі зі ст.331 ЦК України, відповідно до
якої, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації, а спірний
гараж вже має вигляд завершеного будівництва, проте позивач не може
зареєструвати своє право власності в БТІ на підставі зазначених вище причин.
Тому, суд вважає, що можна визнати за позивачем право власності на гараж,
враховуючи те, що це не порушує права інших осіб, архітектором надано дозвіл на
будівництво і збудовано гараж на належним чином виділеній земельній ділянці
саме під забудову гаражу.  Керуючись ст. ст. 3, 10,
11, 60, 88, 213, 215 ЦПК  України, ст. 331
ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заявлені позовні вимоги задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем с. Савинці Балаклійського району
Харківської області, мешканцем згідно реєстрації АДРЕСА_2 , ідентифікаційний
номер НОМЕР_2 , право власності на капітальне нежитлове приміщення гаражу
НОМЕР_1 загальною площею 35,7 м2, який розташований поАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя