Справа № 2-3608р.
РІШЕННЯ

іменем України

07
листопада 2008 р.                                       Барський
районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого,  судді  Хитрука В.М.

при секретарі  Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Бар Вінницької області цивільну справу
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3ОСОБА_4 ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 ОСОБА_8,
ОСОБА_9 до Барської районної державної адміністрації Вінницької області та
Войнашівської сільської ради Барського району Вінницької області про визнання
рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв) в частині недійсним,
скасування Державних актів на спільну сумісну власність на землі під
багаторічними насадженнями по СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району
Вінницької області, зобов'язання провести розпаювання землі, виділення в натурі
(на місцевості) у спільну власність земельної ділянки  єдиними масивом, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду від 22.05.2007 року позивачі
вказали, що рішенням регіонального відділення фонду державного майна України у
Вінницькій області від 29.02.1996 року № 297 шляхом перетворення державного
підприємства «Поділля»  було
створено  СВАТ «Поділля» с. Міжлісся
Барського району Вінницької області. Загальними зборами трудового колективу
СВАТ «Поділля»  було затверджено
Статут  товариства від 06.03.1997 року,
який зареєстровано Барською РДА 03.07.1997 року. Позивачі являються акціонерами
СВАТ «Поділля». В результаті розпаювання земель господарства кожному з
відповідачів належить земельна частка (пай) в спільній сумісній власності на
землях під багаторічними насадженнями СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського
району, яка становить 1,0304 га. Позивачі виявили бажання виділити свої
земельні частки(паї) під багаторічними насадженнями в натурі (на місцевості)
єдиними родинним масивом на земельній ділянці № 50. Однак, їм було відмовлено у
виділенні земельних ділянок в натурі. Тому, позивачі змушені звертатися до суду
та просили суд ухвалити рішення, яким визнати незаконними п. 4, п.5. п.6
рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв) по СВАТ «Поділля» с.
Міжлісся Барського району, визнати недійсними та скасувати Державні акти на
спільну сумісну власність на землі під багаторічними насадженнями по СВАТ
«Поділля», зобов'язати відповідачів провести розпаювання землі під
багаторічними насадженнями СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району та
виділити їм в натурі (на місцевості) у спільну власність земельні частки (паї)
єдиними масивом, а саме земельну ділянку № 50 СВАТ «Поділля» с. Міжлісся
Барського району.

В судове
засідання позивачі надали  22.10.2007
року заяву про зміни та уточнення позовних вимог, відповідно до яких просили
суд ухвалити рішення, яким скасувати п. 4, п.5. п.6 рішення загальних зборів
власників земельних часток (паїв) по СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського
району, скасувати  Державні акти на
спільну сумісну власність на земельні ділянки під багаторічними насадженнями №
45, № 50, № 78 по СВАТ «Поділля», виділити їм в натурі (на місцевості) у
спільну власність земельну ділянку № 50 єдиним масивом  із встановленням меж на території с.
Міжлісся  Барського району.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 який діє в своїх інтересах та за дорученням
в інтересах ОСОБА_2ОСОБА_6 та ОСОБА_9; позивач ОСОБА_8 який діє в своїх
інтересах та за дорученням в інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4; позивачОСОБА_5який
діє в своїх інтересах та за дорученням в інтересах ОСОБА_7 підтримали уточнені
позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні.

Представник
відповідача по справі Барської районної державної адміністрації Вінницької
області ОСОБА_10позов визнала частково, а саме в частині скасування п. 4 та п.5
рішення загальних зборів, скасування Державних актів на спільну сумісну
власність на земельні ділянки під багаторічними насадженнями та  зобов'язання Войнашівської сільської ради
провести загальні збори громадян власників земельних часток (паїв).

Представник
відповідача по справі Войнашівської сільської ради Барського району ОСОБА_11.
позов визнав частково, а саме в частині скасування п. 4 та п.5 рішення
загальних зборів, скасування Державних актів на спільну сумісну власність на
земельні ділянки під багаторічними насадженнями та  зобов'язання Войнашівської сільської ради
провести загальні збори громадян власників земельних часток (паїв).

Представник
третьої особи по справі СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району
ОСОБА_12  вважав за потрібне задовольнити
позов частково.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового
процесу, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов
доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити частково.  До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так,
рішенням регіонального відділення фонду державного майна України у Вінницькій
області від 29.02.1996 року № 297 шляхом перетворення державного підприємства
«Поділля» було створено  СВАТ «Поділля»
с. Міжлісся Барського району Вінницької області. Загальними зборами трудового
колективу СВАТ «Поділля»  було
затверджено Статут  товариства від
06.03.1997 року, який зареєстровано Барською РДА 03.07.1997 року.

Згідно
п. 4 зборів власників земельних часток (паїв) по СВАТ «Поділля» с. Міжлісся
Барського району від 04.05.2005 року затверджено проект розрахунку розміру
земельних часток з виділення частки співвласника на землях спільної сумісної
власності (багаторічні насадження), без детальної розробки проекту землеустрою
організації території на 566,8 га.

Розпорядженням
Барської РДА Вінницької області № 246 від 14 червня 2005 року затверджено
протокол розподілу земельних часток (паїв) та технічну документацію  із землеустрою по складанню документів, що  посвідчують право власності на земельні
частки(паї) власникам земельних часток (паїв) на території Войнашівської
сільської ради Барського району. Зобов'язано районний відділ земельних ресурсів
забезпечити видачу державних актів на право власності на землі спільної
сумісної власності під багаторічними насадженнями.

В
результаті розпаювання земель господарства кожному з відповідачів належить
земельна частка (пай) в спільній сумісній власності на землях під багаторічними
насадженнями СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району, яка становить 1,0304
га.

Позивачі
виявили бажання виділити свої земельні частки(паї) під багаторічними
насадженнями в натурі (на місцевості) єдиними родинним масивом, однак, їм було
відмовлено у виділенні земельних ділянок в натурі. В повідомленні Барського районного
відділу земельних ресурсів № 01-135М-35 від 24.05.2007 р. (а.с.57) зазначено,
що на землі під багаторічними насадженнями по СВАТ «Поділля» Войнашівської
сільської ради видані державні акти на спільну сумісну власність. А відповідно
до ст.. 89 ЗК України у спільній сумісній власності можуть перебувати земельні
ділянки: а)подружжя; б)членів фермерського господарства; в) співвласників
жилого будинку. Оскільки частка кожного власника земельного паю на землях під
багаторічними насадженнями була визначена, тому власність на ці землі є
спільною частковою і не може бути спільною сумісною (ст.. 86 ЗК України).
Тобто, при видачі державних актів на спільну сумісну власність під
багаторічними насадженнями по СВАТ «Поділля» була допущена помилка, про що
зазначається в повідомленні Барського районного відділу земельних ресурсів №
01-135М-35 від 24.05.2007 р. (а.с.57). Тому суд вважає, що зазначені державні
акти є такими, що унеможливлюють передбачене законодавством виділення земельних
часток (паїв) в натурі їх власникам, а тому порушують права позивачів і
підлягають скасуванню.

Пункт №4 та № 5 протоколу зборів власників
земельних часток (паїв) по СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району від
04.05.2005 року передбачає виділення земельних часток (паїв) в натурі їх
власникам тільки на землях спільної сумісної власності, що суперечить ст.. 89
ЗК України та є неможливим.

В даному
випадку виділення земельних часток (паїв) в натурі позивачам можливе лише після
скасування пунктів №4 та № 5 протоколу зборів, державних актів на спільну
сумісну власність та проведення загальних зборів громадян власників земельних
часток (паїв). Саме тому не може підлягати на даному етапі задоволенню вимога
позивачів про виділити їм в натурі (на місцевості) земельної ділянки № 50 єдиним
масивом.

Відповідно
до ст.. 9 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості)               земельних ділянок власникам
земельних часток (паїв)» розподіл земельних ділянок у межах одного
сільськогосподарського  підприємства  між
власниками   земельних часток   (паїв),
які  подали  заяви
про  виділення  належних
їм земельних часток (паїв)  у  натурі
(на  місцевості),  проводиться відповідною   сільською,
селищною,  міською  радою
чи  районною державною адміністрацією
за місцем розташування земельних  ділянок
на  зборах  власників
земельних  часток  (паїв) згідно з проектом землеустрою щодо
організації території земельних часток (паїв).

За таких
обставин суд, керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.86, ст.89 ЗК
України,  Законом України «Про порядок
виділення в натурі (на місцевості), -

ВИРIШИВ :

Позов
задовольнити частково.

Визнати не чинними та скасувати п. 4, п.5
рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв) по СВАТ «Поділля» с.
Міжлісся Барського району Вінницької області від 04 травня 2005 року.

Визнати недійсними та скасувати
Державні акти на спільну сумісну власність на земельні ділянки під
багаторічними насадженнями на території Войнашівської сільської ради по СВАТ
«Поділля» с. Міжлісся Барського району Вінницької області, які видані на
підставі п. 5 Розпорядженням голови Барської районної державної адміністрації
Вінницької області № 246 від 14 червня 2005 року.

Зобов'язати
Войнашівську сільську раду Барського району Вінницької області провести
загальні збори громадян власників земельних часток (паїв) під багаторічними
насадженнями по СВАТ «Поділля» с. Міжлісся Барського району Вінницької області,
на яких вирішити питання щодо розподілу земельних ділянок та виділення їх в натурі
(на місцевості) згідно поданих заяв.

Заяву
про апеляційне оскарження  рішення суду
може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: