Справа № 2-602/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

21 січня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

судді
Попової С.А.,

при секретарі
Больсуновій Г.О.,

розглянувши  у  попередньому судовому засіданні у місті
Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

13 грудня 2007 року позивач звернувся до суду з позовом
до відповідача про визнання угоди дійсною, посилаючись на те, що 09 листопада
1999 року на Азовській універсальній товарній біржі між сторонами по справі,
було укладеного договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1. Оскільки
договір був укладений без нотаріального посвідчення, а сторони фактично
виконали його умови, просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.

У попередньому судовому засіданні позивач підтримав
заявлені ним вимоги, надав пояснення аналогічні, викладеним у позові

Відповідач у попередньому судовому засіданні визнав
позовні вимоги в повному обсязі, пояснив, що згодний на визнання угоди дійсною.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 09 листопада 1999 року на Азовській
універсальній товарній біржі між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1, з
іншого,  був укладений біржовий
контракт  № 2749 (договір
купівлі-продажу) жилого будинку АДРЕСА_1.

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого БТІ міста
Маріуполя від 11 листопада 1999 року, жилий будинок АДРЕСА_1 на праві особистої
власності зареєстровано за ОСОБА_1.

Договір купівлі-продажу жилого приміщення (квартири,
будинку), сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній біржі у
порушення вимог ст. 657 ЦК України, якою передбачене обов'язкове нотаріальне
посвідчення угод цього виду.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

За таких певних обставин досліджених у судовому
засіданні, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1,
з іншого,  мав місце договір
купівлі-продажу будинку, тому як продавцем ОСОБА_2 було передано майно у
власність покупцю ОСОБА_1,  який прийняв
майно та виплатив за нього певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 220, 657 ЦПК України, керуючись ст.
10, 11, 60, 61, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1, укладений
09 листопада 1999 року між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого,
зареєстрований Азовською універсальною товарною біржею (біржовий контракт №
2749).

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і. поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя _________________________С.А. Попова