Справа
№2-1055 2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

28 жовтня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді   Любинецької-Онілової А.Г.

за участю секретаря сз
Лозінської Т.О.

представника позивачки адвоката ОСОБА_1

представника відповідача Боднара О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ямпільської міської ради
Вінницької області про визнання права власності на самочинне новостворене
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулась до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на
самочинне новостворене нерухоме майно. В обґрунтування своїх вимог позивачка
посилається на те, що  17.12.2005 року
вона на підставі Договору купівлі-продажу вона придбала житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1. В 2006 році з метою підвищення
благоустрою житлового будинку самочинно без належного дозволу відповідних служб
здійснила добудову з лівої сторони будинку, а саме, розібравши стару веранду на
її місці, побудувала (створила) нові житлові приміщення, а саме кухню та ванну
кімнату. 18.08.2008 року  Ямпільським БТІ
була на підставі заяви позивачки була виготовлена нова інвентаризаційна справа  на житловий будинок із врахуванням самочинної
добудови кухні та ванної кімнати. Позивачка вказує, що має намір подарувати
своїй дочці вищезазначений житловий будинок, однак, коли стало питання про
оформлення документів в нотаріальній конторі, то виявилось, що вона не може
здійснити дарування будинку у зв'язку із здійсненою самочинною добудовою, яку
узаконити в позасудовому порядку на даний час вона не має можливості. Позивачка
просить ухвалити рішення, згідно із яким визнати за нею право власності на  самочинно збудовані (створені) житлові
приміщення,  а саме кухню та ванну
кімнату, які розміщенні в житловому будинку АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Ямпільської міської ради Боднар О.В., який діє на підставі
Доручення  №13101-2 від 14.10.2008
року  не заперечував проти  задоволення позовних вимог.

Судом
встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із
досліджених судом письмових доказів - договору купівлі-продажу, укладеного
17.12.2005 року,  встановлено, що
позивачці на праві власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1.  Із
інвентаризаційної справи житлового будинку АДРЕСА_1  встановлено, що позивачкою дійсно здійснено
самочинну добудову ванної кімнати, площею 8.8 кв.м. та кухні площею 15.2
кв.м.,  до вказаного житлового
будинку.   Із схематичного плану
домоволодіння, складеного проектним бюро Ямпільської РДА на замовлення
позивачки встановлено, що самочинне будівництво погоджене із відділом
архітектури та містобудування, головним архітектором, СО «Ямпільські електричні
мережі», санепідемстанцією, головним архітектором  зазначено «Можливо узаконити - будівництво
проводилося без порушень ДБН».

Згідно зі ст. 376 ч.ч.1, 5 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.  На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як
встановлено із доведених доказів, будівництво кухні та ванної кімнати
позивачкою здійснене на власні земельній ділянці, однак, без належного дозволу
та затвердженого проекту, а тому є самочинним. Оскільки вказане будівництво
відповідає будівельним, санітарним та іншим нормам, не порушує право та
інтересів інших осіб, суд має достатні підстави для визнання за позивакою права
власності на вказане будівництво.

З
урахуванням наведеного, суд має достатні підстави для задоволення позовних
вимог та визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою.

Спірні
правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст376 ЦК України.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212,  213, 214,
215 ЦПК України і на підставі ст.376  ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_2, право власності на самочинно збудовані -  ванну кімнату площею 8,8 кв.м та кухню,
площею 15.2 кв.м., які розміщені в житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення  через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ
підпис

Примітка: Дане
рішення вступило в законну силу:”___”___________2008р.

З оригіналом згідно:

СУДДЯ ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО
СУДУ
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ                                А.В.ПАТРАМАНСЬКА