Справа № 2-1040/2008 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2008 року                                             Криворізький
районний суд

Дніпропетровської області

у складі:

головуючого
судді
Бондарчука Г.Д.

при секретарі
Ференц І.З.

за участю:

представника позивача:                             ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_2 Лозуватської сільської ради Криворізького
району Дніпропетровської області про визнання права власності на самовільно
збудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною
заявою посилаючись на те,  що позивач
успадкував від ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житловий будинок з господарчими
побудовами, що розташований АДРЕСА_1.

Згідно
повідомлення КП ДОР “Криворізьке БТІ” за вказаною адресою були виявлені
самовільні побудови, а саме: літня кухня, погріб, гараж та вбиральня.

Загальна
вартість вказаних самовільних побудов становить 16517 грн. і вони відповідають
державним будівельним нормам.

Позивач
просив постановити рішення, яким задовольнити його вимоги у повному обсягу та
визнати за ним право власності на
самовільні побудови, розташовані АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та наполягав
на їх задоволенні.

Представник відповідача:
Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в
судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є їх письмова заява про
розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача визнали та не
заперечували проти їх задоволення.

Суд, вислухавши
пояснення представника позивача, представника відповідача, вивчивши письмові
матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 13.06.1988 року ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому
Криворізької районної ради народних депутатів від 27.11.1987 року за № 309 було
видано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с. 24).

09.03.2006
року ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів все своє майно ОСОБА_2- позивачу по
справі.

03.10.2008 року позивач по справі отримав
свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого отримав у власність
житловий будинок А-1 зі спорудами: водокалонка І, басейн ІІ, огорожа № 1-2, що
розташовані АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Позивач
реалізував своє право на житловий будинок, зареєструвавши право власності на
нього в КП ДОР “Криворізьке БТІ”, про що свідчить витяг з реєстру прав
власності на нерухоме майно (а.с. 23).

Для
здійснення реєстрації права власності на вищевказаний будинок в КП ДОР
“Криворізьке БТІ” за адресою, де розміщений будинок виходив технік для
здійснення технічної інвентаризації та оцінки будівель, в ході чого були
виявлені самовільні будівництва нерухомого майна.

При цьому було складено повідомлення про виявлене самочинне будівництво
АДРЕСА_1 у вигляді: літньої кухні під літерою “Б”, погрібу під літерою “В”,
гаражу під літерою “Г”, та вбиральні під літерою “Д” (а.с. 5).

Відповідно
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Бажаючи набути право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
відповідно до закону, позивач звернувся до спеціалізованої організації
Дніпропетровського філіалу “НДІпроектреконструкція” “Державний
науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут” для отримання технічного
висновку щодо відповідності самовільних будівництв АДРЕСА_1 будівельним нормам
та стандартам.

Згідно
технічного висновку будівництва, розташовані АДРЕСА_1 знаходяться в
задовільному стані та придатні до експлуатації
(а.с. 6-9).

Відповідно
до повідомлення КП ДОР “Криворізьке БТІ” вартість самовільних будівництв,
розташованих АДРЕСА_1 становить 16517 грн. (а.с. 5).

При розгляді справи судом встановлено, що земельна ділянка, на якій
розташовані об'єкти самочинного будівництва належить позивачу, права інших осбі
в результаті здійснення самочинного будівництва не порушені.

Оскільки
судом досліджені та встановлені докази щодо наявності у позивача прав на
відповідну земельну ділянку на якій були здійсненні самочинні будівництва,
відповідач не заперечує проти визнання за позивачем права власності на
самочинно збудоване майно, в наслідок самочинної забудови права інших осіб не
були порушені, тому суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на
самочинно збудовані будівлі, розташовані АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та  керуючись ст. 376 ЦК України та ст. ст. 10,
11, 60, 130, 209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 Лозуватської
сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання
права власності на самовільно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_2 право власності на
самовільно збудовані об'єкти нерухомого майна у вигляді літньої кухні під
літерою “Б”, площею 38,47 кв.м, погріба під літерою “В”, площею 13,73 кв.м,
гаражу під літерою “Г”, площею 18,88 кв.м, вбиральні під літерою “Д”, площею
1,44 кв.м, розташованих АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Дніпропетровський
апеляційний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви на апеляційне
оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з
дня проголошення рішення або протягом десяти днів без подачі заяви на
апеляційне оскарження.

Головуючий суддя