Справа
№ 2-928
р.    Охтирський міськрайонний суд
Сумської області  в складі:
головуючого-судді                             -        Плотникової Н.Б.
при секретарі                                  -        Вербі Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за
підприємства „Жилкомсервіс”
про стягнення  заборгованості по
експлуатаційним витратам,
звернувся з позовом в суд до відповідача про стягнення заборгованості  по експлуатаційним витратам в сумі 805,95
грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач
за період з листопада 2005 р.  по
квітень 2008 р. не вносив плату по експлуатаційним витратам в результаті
чого  виникла заборгованість в сумі
805,95 грн., яку просить стягнути з відповідача
р. Позивач подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в які
просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі
505,92 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн., оскільки відповідачем добровільно
сплачено 300 грн. заборгованості.
Представник позивача в судовому
засіданні змінені позовні вимоги підтримав
та пояснив, що відповідачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач не проводив в належному обсязі оплату за спожиті
на 1.04.2008 р. виникла заборгованість в сумі
просить стягнути  з відповідача на
користь ПП „Жилкомсервіс” заборгованість
по експлуатаційним витратам в сумі 505,95 грн. та витрати на ІТЗ в сумі
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи
в установленому законом порядку, причин неявки суду не повідомив,
справа розглядається в порядку заочного провадження.
пояснення представника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом
встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних
Встановлено,  що позивач є підприємством, яке є
надавачем  послуг по обслуговуванню та
ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та
прибудинкової території за адресою вул. Червоноармійській, 4  м. Охтирка.
встановлено, що відповідач є власником
квартири  АДРЕСА_1, їй відкрито
особовий рахунок № 500087 по оплаті експлуатаційних витрат.
договір з відповідачем про участь у витратах на утримання будинку та
прибудинкової території не укладався, але судом встановлено, що позивач надавав
комунальні послуги, проводив  роботи по
обслуговування будинку та прибудинкової території, відповідачка частково
проводила їх оплату, а це свідчить про існування договірних відносин між
сторонами в період з 1.11.2005 року по 1.04.2008 року у спосіб,
передбачений  ст.11 ЦК України   2003 року.
Тому при визначенні обсягу прав і
обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності  окремого договору, обсяг прав і обов'язків
сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають  послуги, із споживачами цих послуг.
Обов'язок відповідача проводити
оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено
Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими   територіями, затвердженими постановою КМУ
від 8.10.1992 р. №  572, згідно яких
власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані  своєчасно вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил);
співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування
будинку та прибудинкової території (п.13 Правил); плата за комунальні послуги
власниками квартир вноситься за затвердженням в установленому порядку тарифами
п. 5 ч.3 ст.20  Закону України
„Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або
Згідно довідки про нарахування квартирної
не проводили в належному  обсязі оплату
з 1.11.2005 року по 1.04.2008 року , внаслідок чого виникла
заборгованість в розмірі 505
Судом встановлено, що нарахування оплати за
послуги  з утримання будинків та при
будинкових територій  здійснено згідно
тарифів, затверджених рішеннями виконкому
Охтирської міської ради № 410 від 19.10.2004 р., № 262 від 31.07.06 р.,
№ 257 від 31.07.06 р., № 392 від 30.10.06 р.
викладене, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути  заборгованість по експлуатаційним витратам в
підставі викладеного, ст. 11 ЦК України 2003 року,  Закону України „Про житлово-комунальні
послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій, затверджених КМУ від 8.10.1992 р. № 572, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 226 ЦПК України, суд -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь приватного підприємства „Жилкомсервіс” 505
грн. 95 коп. заборгованості по експлуатаційним витратам та 30 грн. витрат на
ІТЗ розгляду справи, а всього 535 грн. 95 коп.
Стягнути з ОСОБА_1  в доход держави судовий збір в сумі 51 грн.
рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути
оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської
області через Охтирський міськрайонний суд шляхом  подання в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк  з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги.

У разі залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду:                                                   Плотникова
Н.Б.