Справа № 2-766/2008 р
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

25 липня  2008
року
Зіньківський районний суд
Полтавської області в складі: головуючого -  Водолага А.В., при секретарі  Тараненко Т.І.,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в місті Зінькові справу за
позовом

ОСОБА_1
і ОСОБА_2 , в
інтересах якої діє за     довіреністю
ОСОБА_3, до Шилівської сільської ради Зіньківського             району
про визнання договору купівлі -продажу
житлового будинку таким , що             відбувся
, та про визнання права власності на нього, --

В С Т А Н О В И В:

Заявники  просять  суд
постановити рішення , яким визнати
договір
купівлі-продажу, укладений 28 січня 1992 року у формі рішення зборів уповноважених  членів колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району від 28 січня 1992 року ″Про продаж колгоспного
новозбудованого житлового будинку із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1″, -- дійсним , та таким
що відбувся, крім того за ОСОБА_1 визнати  право
приватної власності на 3/4, а  за ОСОБА_2 , відповідно на
1/4 частину цього  житлового будинку із господарсько-побутовими
спорудами.

Під
час розгляду справи встановлено , що  24
серпня 1971 року   ОСОБА_1 одружився із
ОСОБА_4., яка після одруження мала прізвище ОСОБА_1. Від цього шлюбу в 1973
році  народилася  ОСОБА_2.  Як член тодішнього колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району, на підставі рішення зборів уповноважених цього
підприємства , 28 січня 1992 року,
ОСОБА_1,  купив у колгоспі ″Дружба″
Зіньківського району за 18526 радянських карбованців  новозбудований житловий будинок із
господарсько-побутовими  спорудами
АДРЕСА_1 , що складається із позначених
колективним підприємством Полтавське
бюро технічної інвентаризації
„Інвентаризатор” , слідуючих
об'єктів : будинку житлового -А-1, літньої кухні-Б, сараю-В, гаража-Г, вбиральні-Д,
огорожі-1-2, погріба-г.

Незважаючи  на те , що
покупцем  у протоколі №1 рішення  зборів уповноважених  членів колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району Полтавської області
від 28 січня 1992 року ″Про продаж колгоспного новозбудованого
житлового будинку гр.ОСОБА_1″
вказаний  ОСОБА_1, фактично  співвласниками цього будинку він  був
удвох із дружиною ОСОБА_4., так як купили будинок за спільні кошти і під
час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі . Згідно ст.ст.22, 28 чинного на той час Кодексу про шлюб та сім'ю України
( в редакції 1969 р.) ,  майно,
нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю . Кожен з
подружжя  має рівні права володіння,
користування і розпорядження  цим майном.
Частки подружжя у цьому майні визнаються рівними.  Таким чином, ОСОБА_1 і  його дружині
належало по 1/2  частині вказаного
житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами.

ІНФОРМАЦІЯ_1
дружина ОСОБА_1,--ОСОБА_4. померла. Свою
частину будинку нікому не заповіла. Спадкоємцями першої черги за законом ,
згідно ст.529 чинного на той час Цивільного кодексу Української РСР ( в
редакції 1963р.), були ОСОБА_1 і ОСОБА_2., так як вони  , як те передбачено ст.549 ЦК Української РСР
( в редакції 1963р.), фактично вступили у володіння належною померлій
ОСОБА_4.1/2 частиною житлового  будинку в
рівних долях, тому що проживали в ньому на день смерті спадкодавця , а тому є
такими , що прийняли спадщину померлої
ОСОБА_4. Вони,  як спадкоємці
першої черги за законом , згідно ст.ст.1261, 1267  Цивільного кодексу України ( в редакції 2003
р.), виходячи із рівності часток кожного , можуть мати  право на успадкування належних померлій
ОСОБА_4.1/2 частини вказаного житлового будинку, тобто по його 1/4частині.
Зважаючи на те , що  ОСОБА_1, уже має у
власності 1/2  частину цього будинку, то
його  частка у ньому складе 3/4 частини,
а ОСОБА_2., частка у ньому складе 1/4 частину.

На даний момент
позивачі  вирішили розпорядитися  вказаним нерухомим  майном, але
не мають  змоги   здійснити своє право власності , так як
договір його  купівлі-продажу, оформлений
рішенням  зборів уповноважених  членів колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району Полтавської області
від 28 січня 1992 року ″Про продаж колгоспного новозбудованого
житлового будинку гр.ОСОБА_1″, нотаріально не
був посвідчений, як те передбачено ст.657 Цивільного кодексу України.

В даний час позивачі  також не мають  змоги нотаріально посвідчити  договір купівлі-продажу вказаного житлового
будинку , що відбувся , і таким чином на законних підставах  юридично не можуть  набути на нього  права приватної власності, так як його  бувшим власником, колгоспом ″Дружба″
, якого нині не існує, не було виготовлено документів, правовстановлюючих  власність.

Факт того , що житловий
будинок  із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1,  належали на праві приватної спільної  сумісної
власності  ОСОБА_1 і його
дружині  ОСОБА_4., а після  її смерті, ОСОБА_1 і ОСОБА_2, підтверджується випискою із протоколу №1
рішення  зборів уповноважених  членів колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району від 28 січня 1992 року ″Про продаж колгоспного
новозбудованого житлового будинку гр. ОСОБА_1″, довідкою про оплату
вартості будинку, свідоцтвами про одруження ОСОБА_1
із ОСОБА_4., та  про смерть останньої,
технічним паспортом на будинок.

Фактично договір купівлі
-продажу вказаного нерухомого майна
відбувся . ОСОБА_1  повністю
сплатив  продавцю кошти за нього ,
користувалися із дружиною, а після її смерті
і з ОСОБА_2.,  цим майном.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника
позивача ОСОБА_2.-Ткаченко А.І., дослідивши матеріали справи , суд знаходить,
що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

На
підставі викладеного  та ст.ст.
325,328,334,381,220 п.2 Цивільного кодексу України , керуючись
ст.ст.107,109,10,60,212 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И  В:

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений міжОСОБА_1 і  колгоспом ″Дружба″ Зіньківського
району Полтавської області  28 січня 1992
року у формі рішення зборів
уповноважених  членів колгоспу ″Дружба″
Зіньківського району Полтавської області
від 28 січня 1992 року ″Про продаж колгоспного новозбудованого
житлового будинку із господарсько-побутовими
спорудами АДРЕСА_1 , що складається із позначених  колективним підприємством Полтавське  бюро технічної інвентаризації  „Інвентаризатор” , слідуючих  об'єктів : будинку житлового -А-1, літньої
кухні-Б, сараю-В, гаража-Г, вбиральні-Д, огорожі-1-2, погріба-г , -- дійсним , та таким
що відбувся.

Визнати заОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем  с.Шенгеріївка
Зіньківського району Полтавської області ,  право
приватної власності на 3/4 частини
житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами  АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою  міста Зіньків Полтавської області, право приватної власності на 1/4 частину
житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами  АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10
днів після його проголошення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі
20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання
апеляційної скарги через Зіньківський районний суд, з одночасним направленням
копії до апеляційного суду Полтавської області.

Суддя:
підпис

Рішення  вступило  в законну силу 05 серпня  2008 року

Копія
з оригіналом згідно:

В.о.
голови Зіньківського

районного суду
Водолага А.В.