Справа № 2-154 /2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

21 травня 2008
року.  Рахівський районний суд
Закарпатської області в складі :

головуючого судді - Тулик І.І..

при
секретарі - Шемота М.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Рахів справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою загального
користування

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою загального користування.

Позов мотивовано тим, що відповідно до свідоцтва про
право власності на житло, виданого 14.04.1994 року Фондом комунального майна
Рахівської районної ради, ОСОБА_1, являється співвласником на праві приватної
спільної власності житлової квартири
АДРЕСА_1

Жиловий будинок де вона та відповідачка ОСОБА_2має двір
спільного користування, землі якого належать до земель житлової та громадської
забудови територіальної громади.

У липні 2006 року рішенням Рахівської міської ради
відповідачці було надано дозвіл на будівництво прибудови до будинку, однак саму
новобудову (навіс) ОСОБА_2. розташувала таким чином, що остання займає частину
земель загального користування, та перешкоджає позивачці у вільному та
безперешкодному під»їзді автомобілем, до належного їй навісного гаражу.

Загальна площа самовільно зайнятої ОСОБА_2. землі
загального користування становить 3,75 кв.м., що підтверджується протоколом та
постановою про накладення адміністративного стягнення № 9 від 28.09.2007 року
Державним інспектором за використанням та охороною земель Рахівського міського
відділу земельних ресурсів, постановою про накладення штрафу за порушення у
сфері містобудування від 11.12.2007 року.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та
просить суд винести рішення яким зобов”язати ОСОБА_2усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою загального користування поАДРЕСА_1, шляхом
перебудови самочинно встановленого навісу відповідно до будівельно-технічної
документації.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала та показала суду,
що у неї є рішення Рахівської міської ради від липня 2006 року згідно з якого
їй надано дозвіл на  прибудову до будинку
АДРЕСА_1. Побудувала самочинно навіс на входом до її квартири. Дійсно на неї
було складено акти за порушення  у сфері
містобудування, а також за самовільно зайняту земельну ділянку. В задоволенні
позову просить відмовити.

Представники Рахівської міської ради Гиндрюк Г.І. та
Федірцан Н.Ю. позов ОСОБА_1. визнали вважають його підставним, не заперечують у
його задоволенні. Так Гиндрюк Г.І. показала суду, що по
зверненню громадянки ОСОБА_1. в складі комісії була присутня на земельній
ділянці загального користування по вул. Б.Хмельницького № 22, в м. Рахів. Під
час виходу на місце було встановлено, що ОСОБА_2рішенням Рахівської міської
ради від 25.07.2006 року надано дозвіл на будівництво ванної кімнати площею 4,8
кв.м. які в той час знаходилися під клумбою зі сторони ОСОБА_1.

Земельна ділянка яку самовільно зайнято являється землями
загального користування. ОСОБА_2. проводила самовільне будівництво навісу, який
перешкоджає заїзду автомобіля до навісного гаражу ОСОБА_1.. Площа самовільно
зайнятої ділянки становить 3,75 кв.м. ОСОБА_2. попереджено про припинення
будівництва даного навісу до вирішення спірного питання. При виході на місце
також присутні були ОСОБА_1. та ОСОБА_2.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить
до наступного висновку.

Свідоцтвом про право власності на житло від 14 квітня
1994 року стверджено, що власниками квартири № 3 в будинку АДРЕСА_1 в рівних
частинах є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Постановою про накладення адміністративного стягнення від
28.09.2007 року № 9 згідно якої ОСОБА_2притягнено до адміністративної
відповідальності за самовільно зайняту земельну ділянку.

Протоколом та постановою № 71 від 11 груня 2007 року за
самочинне будівництво навісу на самочинно зайнятій земельній ділянці ОСОБА_2.
притягнено до адміністративної відповідальності.

Актом комісії від 19.09.2007 року стверджено, що
ОСОБА_2рішенням Рахівської міської ради від 25.07.2006 року надано дозвіл на
будівництво ванної кімнати площею 4,8 кв.м. які в той час знаходилися під клумбою
зі сторони ОСОБА_1.

Земельна ділянка яку самовільно зайнято являється землями
загального користування. ОСОБА_2. проводить самовільне будівництво навісу, який
перешкоджає заїзду автомобіля до навісного гаражу ОСОБА_1.. Площа самовільно
зайнятої ділянки становить 3,75 кв.м. ОСОБА_2. попереджено про припинення
будівництва даного навісу до вирішення даного питання. При виході на місце
також присутні були ОСОБА_1. та ОСОБА_2.

Актом обстеження від 15.02.2008 року  матеріально побутових умов проживання ОСОБА_2.
за адресою АДРЕСА_1 /2, стверджено, що в даній квартирі крім відповідачки також
проживають 4 членів її сім»ї, квартира без зручностей.

Позивачка та теретя сторона довели суду, що
ОСОБА_2.самовільно зайняла земельну ділянку загального користування площею 3.75
кв.м.

Земельні ділянки всіх категорій, які не надані у
власність або користування громадян чи юридичних осіб, перебувають у запасі і
належать до земель запасу територіальної громади ст. 19 ч.2 ЗК Україхни

Відповідно до ст.83 Земельного Кодексу України - до
земель комунальної власності відносяться всі землі, які належать на праві
власності територіальним громадам сіл, селищ та міст, тобто у комунальній
власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель
приватної та державної власності.

Таким чином суд вважає, що вимоги ОСОБА_1. є
обгрунтованими, і підлягають до задоволення в частині усунення перешкод, а в
частині стягнення судових витрат з відповідачки слід відмовити поскільки вона
проживає у важких матеріально побутових умовах, є пенсіонеркою.

Керуючись ст.ст. 10,58,60,209,212,213,218,223, ЦПК
України, ст.19, 83,  Земельного Кодесу
України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У позові задоволити часково.

Зобов”язати ОСОБА_2усунути перешкоди в користуванні
ОСОБА_1 землями загального користування біля будинку АДРЕСА_1шляхом перебудови
самочинно встановленого навісу відповідно до будівельно-технічної документації.

У стягненні з ОСОБА_2 судових витрат в користь ОСОБА_1.
відмовити.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:
Тулик І.І.