Справа № 2-1055/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

11 липня 2008
року Полтавський районний суд Полтавської
області  в складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, про визнання права
власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 таким, що відбувся, про визнання права власності на вказану квартиру,
обгрунтовуючі свої позовні вимоги тим, що домовився з відповідачем про
купівлі-продаж вищезазначеної квартир та в рахунок виконання зобов'язання передав
ОСОБА_2 35 тис. грн.., але посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально не
має можливості в зв'язку з тим, що у відповідача паспорт старого зразка -
громадянина СРСР.

В
судовому засідання позивач свої позовні вимоги підтримав, просив їх
задовольнити та дав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що дійсно
позивач придбав у нього квартиру АДРЕСА_1 за 35 тис. грн.., але нотаріус
відмовляє в нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу, оскільки у
нього паспорт старого зразка громадянина СРСР.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні і це підтверджується матеріалами згідно витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Підставою виникнення права власності є договір купівлі - продажу від 15.03.1996
року посвідченого державним нотаріусом Полтавської державної нотаріальної
контори Замулко Л.В (а.с. 5-6).

Як
пояснив у судовому засіданні позивач, і проти цього не заперечує відповідач,
сторони домовились про купівлі-продаж квартири АДРЕСА_1 і в рахунок виконання
зобов'язання ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 кошти в сумі 35 тис. грн., але нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки документ, що
посвідчує особу відповідача - паспорт зразка громадянина СРСР (а.с. 12).

Фактично
всі умови договору ОСОБА_1 виконав - передав обумовлену суму власнику квартири,
сторони дійшли згоди щодо усіх істотних умов договору і відбулося його часткове
виконання.

Відповідно
до положень ч.2  ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215,  218
ЦПК України, ст.ст. 16, 220, 655 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги  задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та області укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 таким, що відбувся.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський
районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про
намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги.

Суддя :