№ 2 - 469/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М”Я М   У К Р А Ї
Н И

09 червня 2008 року Новоукраїнський районний суд
Кіровоградської області в складі головуючого :    Стальніков В.М.

при секретарі :               Роковіцан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудований гараж,-

В С Т А Н О В И
В:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудований гараж, посилаючись на те, що рішенням виконкому Новоукраїнської
міської ради від 17 вересня 1982 року № 320 йому надано дозвіл на будівництво
гаража. Позивач побудував гараж, а також сарай з мансардою. В даний час позивач
не може оформити документи на право власності на забудову, так як вона
вважається самочинною із-за добудованих до гаража будівель підсобних приміщень.

В акті від 03 березня 2008 року вказано, що право
власності на будівлю може бути визнане судом за умови погодження з ЖКП
“Цукровик” та РВ ГУМНС. Дані погодження ним отримано, що підтверджується
відповідними підписами посадових осіб на акті обстеження бюро архітектури.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та суду пояснив, що ним збудовано гараж. В акті від 03 березня
2008 року вказано, що право власності на будівлю може бути визнане судом за
умови погодження з ЖКП “Цукровик” та РВ ГУМНС. Дані погодження він отримав, що
підтверджується відповідними підписами посадових осіб на акті обстеження бюро
архітектури.

Представник  Новоукраїнської міської ради до суду не
з'явився, надавши заяву, в якій просить справу слухати в його відсуності, проти
задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, слідуюче.

Рішенням
виконкому Новоукраїнської міської ради від 17 вересня 1982 року № 320 позивачу
надано дозвіл на будівництво гаража (а.с. 8). Він побудував гараж, а також
сарай з мансардою. В даний час позивач не може оформити документи на право
власності на забудову, так як вона вважається самочинною із-за добудованих до
гаража будівель підсобних приміщень.

В акті від 03 березня 2008 року вказано, що право
власності на будівлю може бути визнане судом за умови погодження з ЖКП
“Цукровик” та РВ ГУМНС. Дані погодження позивачем отримано, що підтверджується
відповідними підписами посадових осіб на акті обстеження
архітектурно-планувального бюро (а.с. 7).

Частина 3 ст. 375 ЦК України зазначає, що право власника
на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Частинами 1, 2 ст. 376 ЦК України зазначають, що житловий
будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не
набуває права власності на нього.

В свою чергу ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначає, що за
особою, яка здійснила самочинне будівництво може бути визнане за рішенням суду
право власності.

На підставі
встановленого, відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, Закону України
“Про власність”, та керуючись ст. ст. 212, 213, 214, ЦПК України, суд  -

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження,  право
власності на самочинно збудований гараж, площею 20 кв.м. та сарай з мансардою,
площею 15 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене до Кіровоградського апеляційного суду через Новоукраїнський
районний суд протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Заява
про апеляцйне оскарження подається протягом десяти днів з моменту проголошення
рішення суду.

Головуючий                                                                                В.М. Стальніков