Справа № 2-34/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2008 року

Орджонікідзевський
районний суд м. Харкова

у складі:головуючого-  судді Єрмоленко В.Б.,

при секретарі - Гапоненко
В.О.,

за участю  адвоката-Равницької Л.С.,

представника  позивача - Фоміна В.В.,

відповідача-ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом: Комунального
підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про

знос самовільно
побудованого гаражу,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач-ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до КП „Харківські теплові мережі” про визнання права власності на
гараж, який розташовано по пр.Орджоннікідзе, 35 в м.Харкові. В обгрунтування
своїх вимог ОСОБА_1 посилається на те, що він працює у КП „Харківські теплові мережі”
з 1994 року, спочатку  в
Орджонікідзевській філії, а зараз в Комінтернівській філії. В 2000 році на
підприємстві створився гаражний кооператив серед працівників і на зборах
колективу принято рішення, за яким робітники підприємства, які потребують гаражі,
проведуть їх будівництво на території філії КП «ХТМ» за власні кошти.
Організацією кооперативу займався керівник філії. У період з 2000-2001 р.р.
працівниками підприємства, у тому числі й позивачем, побудовано 23 гаражі, а на
сьогодні на земельній ділянці, виділеній підприємству, знаходиться близько 200
гаражів, у тому числі і гаражі
керівництва. Будівельні матеріали на будівництво видавало підприємство в
рахунок заборгованості по заробітній плати. У 2003 р. гараж ОСОБА_1 був
включений директором філіалу в основні
фонди підприємства,  в зв'язку з
чим позивачем надано позов до суду. Потім зазначений гараж виключений з
основних фондів, 22 гаража є власністю працівників.Оскільки гараж побудований з
дозволу керівника,  за рахунок особистих
коштів,  до теперішнього часу позивач їм
продовжує користуватися і сплачує податок на землю, позивач просив позов
задовольнити. Крім того, ОСОБА_1 зазначає, що
відповідачем складено список осіб, які побудували гаражі,  для їх подальшої приватизації, але до списку
позивач не  був внесений. За письмовою
заявою позивача, через звернення ОСОБА_1 до виконавчої влади Харківської
територіальної громади про надайння в оренду землі під гараж,  позов залишено без розгляду.

Відповідач - представник КП „ХТМ”,
проти позову ОСОБА_1 заперечував, звернувся до суду з зустрічним позовом , в
якому поставив питання про знесення самовільно збудованого гаража ОСОБА_1,
зазначивши, що гараж хоч і був збудований при обставинах, вказаних ОСОБА_1 в
його позові, але ОСОБА_1 не набув на нього права власності. Представник КП
„ХТМ”, пояснив, що гаражів, які були збудовані працівниками їх підприємства на
землі, яка знаходиться в оренді, близько 200 і вирішується питання про їх
„приватизацію”. Територія земельної ділянки перейшла до ОВО «Харківтеплоенерго»
за договором від 25.12.1997 р. від ВАТ «Харківський тракторний завод»,  землекористувачем є КП «Харківські теплові
мережі» в особі Орджоникідзевської філії.У безпосередньої близькості до
адміністративного корпусу побудований гараж ОСОБА_1 без належного відведення
земельної ділянки під будівництво, тому підлягає зносу.

Представники  3 особи- Харківської міської ради ,
Орджонікідзевської філії КП «ХТМ» проти позову КП «Харківські теплові мережі»
не заперечували.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги представника КП „ХТМ” не підлягають задоволенню.

Судом встановлено,  що ОСОБА_1 працює в Комінтернівській філії КП
„ХТМ” з 1994 року. Згідно з наданими відповідачем документами у 1997 р.
Орджонікідзевське МВТМ прийняло на балас від ВАТ „ХТЗ” теплові мережі, що
підтверджено наказом від 26.03.1998 р. Харківського обласного виробничого
об'єднання теплових мереж „Харківтеплоенерго”. Розпорядженням Харківської
обласної державної адміністрації № 429 від 27.07.2001 р. було створене КП
„ХТМ”, а згідно з рішенням № 245 від 02.08.2007 р. Харківської міської ради,
підприємство користується земельною ділянкою площею 5754 кв.м., на якій
розташовані адміністративні приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Таким чином,  відповідач по зустрічному позову є
користувачем земельної ділянки, на якій збудований гараж ОСОБА_1

Сторони не заперечують, що ОСОБА_1
у 2001-2002 р., з дозволу керівника Орджонікідзеввської філії, за власні кошти,
а також з виділених підприємством
будматеріалів в рахунок виплати заробітної плати, збудував на території
підприємства гараж і використовував його за призначенням, сплачував до
бухгалтерії підприємства земельний податок, що підтверджується відповідними
квитанціями. Згідно довідки заступника начальника СДПІ ВПП в м.Харкові
заборгованості по податку на землю в КП „ХТМ” не має.

Відповідно до ст.10 п.3 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог або заперечень. Представник КП „ХТМ” не надав суду ніяких
доказів і не довів, що спірний гараж порушує права підприємства, фактично
підтвердив, що зустрічний позов до ОСОБА_1 пред'явлений тому, що між
керівництвом підприємства і ОСОБА_1 склались неприязні відносини у зв'язку зі
збудованим ним гаражем та безпідставним включенням його до балансу підприємства
у 2003 році.

З дня утворення підприємства, тобто
з 2001 р., ОСОБА_1 належним чином відшкодовував підприємству земельний податок,
з питанням про порушення ним чиїх -то прав до нього ніхто не звертався.

За таких обставин позовні вимоги КП
„ХТМ” не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні і задоволенню не
підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212,214-215 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 373, 374,
376 ЦК України,  суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги Комунального
підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про знос самовільно
побудованого гаражу - залишити без задоволнення за необгрунтованістю
заявлених  вимог.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до 14 серпня  2008
р. через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

СУДДЯ -