Справа № 2-679-08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня
2008 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Мороз Л.І.

При секретарі          - Сидоренко І.В.

Розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2., представника відповідача Євсеєнко О.О., цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «УКРНАФТА» про визнання угоди дійсною та визнання права власності, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди - договору
купівлі-продажу від 27.12.1996року дійсною та визнання за ним права власності
на нежилу  незавершену будівлю підстанції
розвідного колектора, розташованої на землях Краснолиманської міської ради в
районі санаторія «Шахтар».

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов
підтримав, інших позовних вимог не заявив.

Представник позивача ОСОБА_2 також підтримав позовні вимоги позивача.

Представник відповідача Євсеєнко О.О. позовні вимоги позивача визнав повністю. Вважає позов законним та обгрунтованим.

Вислухавши пояснення сторін, з*ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню по наступним підставам.

Судом встановлено, що 27.12.1996року між ТОВ «УКРНАФТА», яка діє на підставі Статуту зареєстрованого розпорядженням Краматорської міської ради за № 406 від 18.12.1996року з однієї сторони та позивачем з другої сторони, був укладен договір купівлі-продажу нежилої незавершеної будівлі підстанції розвідного колектора, загальною площею 134,56кв.м, розташованої на землях Краснолиманської міської ради, 145 квартал Краснолиманського лісгоспзага, в районі санаторія «Шахтар», автошляху м.Слов*яногірськ- залізничий вокзал ст.Слов*яногірськ, посвідчений товарною біржею «Межрегиональная Агропромышленная биржа» м.Слов*янська під № 496 від 27.12.1996року (а.с.6).

Відповідно до п.4 вищевказаного договору, право власності на будівлю у Покупця виникає з момента повного розрахунку з Продавцем та відмітки про це у вказаному договору.

Купівля-продаж була здійснена за 938млн. карбованців. Вказану суму позивач вніс готівкою в касу відповідача в момент підписання договору, що підтверджується квитанцією до приходного касового ордеру № 157 ТОВ «УКРНАФТА» від 27.12.1996року. Відповідно до договору спірне майно 27.12.1996року було передано позивачу і він отримав його в користування, що підтверджується актом прийому-передачі від 27.12.1996року.

Також з пояснень позивача свідчить, що при зверненні ним до КП БТІ для реєстрації за ним права власності на будівлю, йому в реєстрації було відмовлено, в зв*язку з тим, що укладена ним угода є недійсною, оскільки угода нотаріально не посвідчена.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотарівльного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або визнається  іншою особою

Враховуючи, що угода була укладена у письмовій формі; договір підписан особами, які його уклали; позивачем сплачені кошти в касу по договору купівлі-продажу; відповідачем передані документи на спірну будівлю та сама будівля, суд вважає, що угоду слід визнати дійсною та визнати за позивачем право власності на неї.

Керуючись ст.ст.16,220,328 ЦК України,
ст.ст.3,4,8,10,11,209,214,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_3задовольнити.

Визнати угоду - договір купівлі-продажу, укладений  між ТОВ «УКРНАФТА», яка діє на підставі Статуту зареєстрованого розпорядженням Краматорської міської ради за № 406 від 18.12.1996року з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони,  нежилої незавершеної будівлі підстанції розвідного колектора, загальною площею 134,56кв.м, розташованої на землях Краснолиманської міської ради, 145 квартал Краснолиманського лісгоспзага, в районі санаторія «Шахтар», автошляху м.Слов*яногірськ- залізничий вокзал ст.Слов*яногірськ - дійсною.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежилу незавершену будівлю підстанції розвідного колектора, загальною площею 134,56кв.м, розташовану на землях Краснолиманської міської ради, 145 квартал Краснолиманського лісгоспзага, в районі санаторія «Шахтар», автошляху м.Слов*яногірськ- залізничий вокзал ст.Слов*яногірськ.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку має бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Краснолиманський міський суд Донецької області.

Головуючий суддя -