№ 2-1758/2008 р.
Категорія справи 42
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

16  вересня 2008
року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в
складі:

головуючого судді - Дядечка І.І.,

при секретарі - Монт А.Ю., Бокатюк Ю.В.,

за участю представника позивача - Комунального
госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське» -
Гончарова А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці цивільну справу
за позовом Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного
підприємства «Придніпровське» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач - КГЖЕП
«Придніпровське» - звернувся до суду з позовною заявою, де просить постановити
рішення, яким стягнути з відповідача на його користь заборгованість по
квартирній платі в сумі 684 грн. 32 коп., а також судові витрати на
інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн. 00коп.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, мотивуючи їх тим, що відповідач по справі є
власником квартирі АДРЕСА_1, яка перебуває на балансі і обслуговуванні КГЖЕП
«Придніпровське». Відповідач вчасно не вносить квартирну плату, в результаті
чого станом на 01.10.2007 року у нього виникла заборгованість в сумі 684 грн.
32 коп.

Відповідач про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення, опубліковане в
друкованому засобі масової інформації в порядку ст.74 п.9 ЦПК України, однак в
судове засідання з невідомих суду причин не з'явився, причину неявки суду не
повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши представника
позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши і проаналізувавши представлені
докази, суд приходить до висновку:

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є
власником  жилого  приміщення - квартири АДРЕСА_1, яка перебуває
на балансі і обслуговуванні КГЖЕП «Придніпровське».

Згідно з вимогами ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку
(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності,
встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім
квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами,
наймач жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги.

Розпорядженням голови Полтавської обласної державної
адміністрації № 121 від 21.03.2000 року, з 01.04.2000 року встановлено
граничний розмір квартирної плати та плати за утримання будинків і
прибудинкових територій.

Рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради
№ 452 від 30.05.2005 р. затверджено тарифи комунальним госпрозрахунковим житлово-експлуатаційним
підприємствам на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для
населення міста Кременчука.

Судом встановлено, що відповідач не звертався до
уповноважених органів із заявою про реструктуризацію заборгованості з плати за послуги
з утримання будинків та прибудинкових територій, хоча був
попереджений про можливість укладення договору, будь-яких доказів про те, що він належить до категорії
громадян, зазначених  в ст.ст.69, 70 ЖК
України, суду не надано.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином відповідно до умов договору, Цивільного Кодексу
України та інших актів цивільного законодавства.

Відповідач в порушення вимог закону протягом тривалого
часу не вносить плату за користування жилим приміщенням, в результаті чого у
нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 684 грн.32  коп. Письмовими доказами по справі
підтверджується наявність даного боргу в межах позовної давності.

Таким чином, суд вважає, що заборгованість, яка утворилася,
підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, оскільки невиконання
відповідачем обов'язків,  покладених на
нього законом, а саме ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, порушує право позивача на
своєчасне та повне отримання плати за користування жилим приміщенням, тому
позов підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.10, 60, 79,
88, 174, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, ст.526 ЦК України,  ст.ст.67, 68, 69, 70 ЖК України, Законом
України „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за
житлово-комунальні послуги, спожиті газ, електроенергію” № 554 від 20.02.2003
року, суд,

Р І Ш И В:

Позов Комунального госпрозрахункового
житлово-експлуатаційного підприємства «Придніпровське»  до
ОСОБА_1  про стягнення
заборгованості -  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1
на користь Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного
підприємства «Придніпровське» заборгованість по квартирній платі в сумі 684
грн. 32  коп., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, сплачені останнім
при подачі позову, в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1
на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: