Справа № 2-368/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
травня 2008 року    Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Сорохан У.М.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2008 року ОСОБА_1. звернулася з позовом до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що вона проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 ,
який належить їй на праві приватної власності. Протягом 2002 року на території
вказаного будинковолодіння було
самовільно здійснено добудову до житлового будинку літ «А»: коридор 1-9,
кухню 1-11, санвузол 1-10, столова 1-12,
загальна площа якого після добудови складає 133,80 кв.м., в тому числі
житлова - 34,40 кв.м. на всі
вищезазначені об'єкти нерухомого майна виготовлено технічне  заключення з виконавчими  кресленнями про відповідність державним  будівельним нормам і правилам проведеної
добудови до житлового будинку  та
можливість прийняття їх в експлуатацію.
Технічне  заключення і креслення
було погоджені міськСЕС,  ГУМНС України в
Чернівецькій області, та головним архітектором Садгірського району м. Чернівці.

Земельна
ділянка розмірами 2300 кв.м. по АДРЕСА_1, на якій розташовано самочинно
збудоване нерухоме майно, зареєстрована за вказаним будинковолодінням на
підставі рішення Чернівецької міської ради
від 06.08.1955 року.

На підставі викладеного, просить суд визнати
за нею право власності на житловий будинок літ «А» загальною площею - 133,80
кв.м., в тому числі житловою площею 34,40 кв. м., літня кухня літ. «Д», сарай
літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Е», навіс літ. «И», навіс літ. «Л»,
криниця І, вбиральня літ. «К», огорожа №1,2, а також на самочинно побудовані
будівлі: прибудова до житлового будинку літ. «А», а саме: коридор 1-9, кухню
1-11, санвузол 1-10, столова 1-12,

В попередньому судовому засіданні позивачка позов підтримала, та дала
пояснення аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1 . в повному об'ємі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право на спадщину від 10.06.2002 року позивачці належить
на праві приватної власності 56/100 частин будинковолодіння, що знаходиться в
АДРЕСА_1. (а.с. 16)

Згідно довідки ЧКОБТІ від
24.01.2008 року №152, інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням до
житлового будинку літ. «А» було здійснено самовільну добудову (а.с.10,
17-27),  після здійснення самовільного
будівництва будинковолодіння по АДРЕСА_1складається з: житлового будинку літ.
«А загальною площею - 133,80 кв.м., в тому числі житловою площею 34,40 кв. м.,
літня кухня літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Е», навіс
літ. «И», навіс літ. «Л», криниця І, вбиральня літ. «К», огорожа №1,2.

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою
Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації.

Із
висновку міськСЕС № 35/0202 від 18.035.2008 року (а.с.9), та експертного
висновку ГУМНС України в Чернівецькій області № 288/03 від 20.03.2008 року
(а.с.7), вбачається, що самовільно добудова до житлового будинку літ.»А»
придатна до експлуатації.

У відповідності до вимог ч. 5 ст.
376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати право власності на
будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і
є окремим об'єктом цивільно-правових угод поАДРЕСА_1 , оскільки це не порушує
права та інтереси інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 , право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову
до житлового будинку літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок
літ «А» загальною площею - 133,80 кв.м., в тому числі житловою площею
34,40 кв. м., літня кухня літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ.
«Е», навіс літ. «И», навіс літ. «Л», криниця І, вбиральня літ. «К», огорожа
№1,2, за адресою: АДРЕСА_1 , що є ізольованим, не має приміщень загального
користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод.

Залишити
житловому будинку, що позначений в інвентарній справі під літ. «А»  загальною площею 132,30 кв.м., житловою
площею 34,40 кв.м., з належними до нього господарськими спорудами, поштову
адресу АДРЕСА_1 .

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев