Справа 2-1521/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

20 листопада 2008 року Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого – Вейтас І.В.

при секретарі – Голумбієвській С.Ф.

за участю: позивача –
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
ОСОБА_1
. звернувся до суду з позовом до відповідачів
ОСОБА_2
.,
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи на те, що відповідачам на праві спільної сумісної власності належить квартира розташована в
АДРЕСА_1
Дану квартиру відповідачі продали 11.08.2008 року позивачу, про що свідчить написана ними розписка. Договір купівлі – продажу обіцяли оформити до 08 листопада 2008 року, однак до теперішнього часу свого зобов’язання не виконали. Так як позивач являється добросовісним покупцем, просить визнати договір купівлі – продажу майна дійсним та визнати за ним право приватної власності на квартиру розташовану в
АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1
. позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

Відповідачі
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
до судового засідання не з’явились. Направили до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають повністю та не заперечують проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість нерухомого майна, продавці отримали повну вартість та передали майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири розташованої в
АДРЕСА_1
, укладений між
ОСОБА_1
та
ОСОБА_2
,
ОСОБА_3
- дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1
право приватної власності на квартиру розташовану в
АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.

Суддя підпис.

З ригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області І.В. Вейтас