Справа № 2-1345/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15  травня 2008 року  Орджонікідзевський районний суд
м.Харкова в складі: головуючого - судді Бабенко Ю.П., при секретарі - Курінному
Д.О., за участю  позивача -ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом
ОСОБА_1 до Орджонікідзевського райвиконкому м.Харкова про визнання права
власності,   -

УСТАНОВИВ :

Позивач просить суд  визнати за ним право власності на самочинно
збудовані гараж (літ.Д)- 38.3 кв.м., сарай (літ.Е) - 11.4 кв.м., прибудову
сіней (літ.а2)-7.6 кв.м., а також самочинно переобладнане з гаражу приміщення
1-9 (житлова кімната) - 19.2 кв.м., у домоволодінні АДРЕСА_1. Позовні вимоги
позивач обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 30 січня 2003
року він є власником житлового будинку з надвірними спорудами, який
розташований за адресоюАДРЕСА_1  З метою
покращення житлових умов у 2004 році він самочинно добудував до житлового
будинку прибудову (літ.а2), в 2005 році збудував на земельній ділянці, що
надана йому в користування,  гараж
(літ.Д) та сарай (літ.Е), а в 2006 році самочинно переобладнав гараж в житлову
кімнату 1-9.  Всі вищевказані споруди
побудовані за його власні кошти та у відповідності до діючих будівельних,
архітектурних, санітарних, протипожежних норм, нічиїх прав не порушують.

Представник відповідача - Орджонікідзевського
райвиконкому м.Харкова у судове засідання не з'явився, суду надіслав заяву,у
якій зазначає, що відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить
суд  розглядати справу без участі
представника райвиконкому.

Судом встановлено, що за позивачем зареєстровано право
власності на  житловий будинок з
надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1згідно договору
купівлі-продажу від 30 січня 2003 року (а.с.5). В період з 2004 року по 2006
рік позивачем за його власні кошти на земельній ділянці, яка надана йому у
постійне користування, самочинно  був
побудований гараж (літ.Д) - 38.3 кв.м., сарай (літ.Е) - 11.4 кв.м., прибудова
сіней (літ.а2)-7.6 кв.м., а також самочинно переобладнане з гаражу приміщення
1-9 (житлова кімната) - 19.2 кв.м.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій
та можливості подальшої експлуатації вищевказаних споруд, виконаного за
замовленням позивача ТОВ “Капітель-буд”, всі ці споруди знаходиться у
задовільному експлуатаційному стані та придатні
для подальшої експлуатації по призначенню (а.с.6-20).

Згідно рішення
Орджонікідзевського райвиконкому м.Харкова №68/5 від 04.03.2008 року за
позивачем збережено самочинно побудовані приміщення (а.с.37).

Згідно наданих суду заяв (а.с.35, 36) самочинно
побудовані приміщення прав власників сусідніх будинків не порушують.

Відповідно до ч.2 ст. 331
Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Таким чином, самочинно побудовані позивачем споруди
відповідають всім будівельним, протипожежним та санітарним нормам та правилам,
не порушує прав інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно
збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права.

Приймаючи до уваги викладене, відповідно до вимог ч.2 ст.
331, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України суд визнає заОСОБА_1 право
власності на самочинно збудовані гараж (літ.Д)- 38.3 кв.м., сарай (літ.Е) -
11.4 кв.м., прибудову сіней (літ.а2)-7.6 кв.м., а також самочинно переобладнане
з гаражу приміщення 1-9 (житлова кімната) - 19.2 кв.м., у домоволодінні
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215  ЦПК України, ст.ст. 331, 376 Цивільного
кодексу України, - суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
заОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані гараж (літ.Д)- 38.3 кв.м.,
сарай (літ.Е) - 11.4 кв.м., прибудову сіней (літ.а2)-7.6 кв.м., а також
самочинно переобладнане з гаражу приміщення 1-9 (житлова кімната) - 19.2 кв.м.,
у домоволодінні АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подана в апеляційний
суд Харківської області через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана в апеляційний суд Харківської області через Орджонікідзевський
районний суд м.Харкова протягом 20 днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: