Справа № 2 - 1670
Р І Ш Е Н Н Я

М Е Н Е М       У К Р А Ї  Н И

15 вересня 2008 року                      Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді                                 Ковганича С.В.

при секретарі
Крецу Т.О.

Розглянувши у попередньому  судовому засіданні в м. Тульчині цивільну
справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 , ОСОБА_4  про виділ частки із
майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся   до суду з даним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування посвідченого
Тульчинською Державною нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_1  року за реєстром НОМЕР_1 , йому на праві
приватної власності належить 8/25 частин житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 Співвласниками на інші частини
домоволодіння даного будинку являються відповідачі. Будинок знаходиться в
спільній частковій власності .

В
зв'язку з тим, що позивач формально не являється власником відокремленого
житла, він позбавлений можливості використовувати його в повному обсязі, що не
дає йому можливості реалізовувати належні мені права.

В
зв'язку з цим позивач звернувся до суду та просить виділити йому в натурі 8/25
частин житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1  визнавши, що вказана частка являється
квартирою АДРЕСА_1  зі всіма
господарськими будівлями ( в тому числі самовільно побудованими та перебудованими)
загальною площею - 40,0 кв.м., житловою - 29,0 кв.м., які були належністю 8/25
частин будинку загальною площею - 167,7 кв.м., житловою - 110,5 кв.м.

В судове засідання позивач не з'явився, проте надав
заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі на позовних вимогах
наполягає/

Відповідачі в судове засідання також не з'явились,
надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, проти задоволення позову
не заперечують.

Дослідивши
матеріали справи суд встановив:

Згідно висновку щодо технічної можливості
поділу об'єкта нерухомого майна, виданого КП « Тульчинське МБТІ», від
ІНФОРМАЦІЯ_2  року НОМЕР_2     ОСОБА_1 . на підставі договору дарування
посвідченого Тульчинською ДНК від ІНФОРМАЦІЯ_1
року НОМЕР_1  належить 8/25
часток, що розташована в АДРЕСА_1 , що також підтверджено копією технічного
паспорту.

Загальна площа даної частки - 40,0
кв.м., житлова - 29,0 кв.м.

Біля належної ОСОБА_1 . частини
будинку, він самовільно побудував погріб «П-2», в зв'язку з чим збільшено
загальну площу з 145,7 кв.м на 167,70 кв.м., про що свідчить довідка видана КП
« Тульчинське МБТІ» ІНФОРМАЦІЯ_2  року
НОМЕР_3 .

В зв'язку з тим, що позивач формально
не являється власником відокремленого житла, а також самовільну побудову, він
позбавлений можливості вирішити питання переведення частини будинку в окрему
квартиру через органи БТІ,  а тому
звернувся з позовом до суду.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підставі ст. 328 ЦК України,
позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені
законом, зокрема за рішенням суду. Відповідно до цієї ж статті право власності
може виникати за наявності певних юридичних фактів, що поділяються на первісні
та похідні. Отже, у позивача виникло право власності на новостворене майно за
первісних підстав - вперше, що відображено в ч. 2 ст. 331 ЦК України, тобто з
моменту завершення будівництва.

Відповідно до ст. 364 ч. 1 ЦК України,
співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності .

Правовідносини, що виникли між
сторонами регламентуються ст. ст. 328, 364, 386, 392 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України судовий збір сплачений позивачем підлягає зарахуванню в дохід держави.

Керуючись  ст. ст. 328, 364, 386, 392 ЦК України , ст.
4, 8, 10,15, 18, 57-60, 64, 81, 88, 209-213 ЦПК України,  суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Виділити
ОСОБА_1  в натурі 8/25 частин житлового
будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1
визнавши, що вказана частка являється квартирою АДРЕСА_1  зі всіма господарськими будівлями ( в тому
числі самовільно побудованими та перебудованими, прогріб «П-2» ) загальною
площею - 40,0 кв.м., житловою - 29,0 кв.м., які були належністю 8/25 частин
будинку загальною площею - 167,7 кв.м., житловою - 110,5 кв.м.

Тульчинському МБТІ внести
відповідні зміни в технічну документацію стосовно вказаного нерухомого майна.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Тульчинського

районного суду:
С.В. Ковганич