Справа № 2-1962/08
М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
м. Ковель                                                                                                     02 жовтня 2008 року                        Ковельський
міськрайонний суд  Волинської області
складі : головуючого-судді                                                                       Бондара В.М.,
секретаря                                                                          Рижко О.М.,
позивача                                                                                      ОСОБА_1,
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-
до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ковельської міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1. На обгрунтування своїх
позовних вимог вказує на те, що вона є власником 19/50 житлового будинку з належними
надвірними будівлями та спорудами. З дозволу виконавчого комітету Ковельської
міської ради - рішення НОМЕР_1від 08.02.2007 року їй дозволено провести
добудову до будинку, однак, при добудові відступила від затвердженого проекту.
Добудова проведена у
відповідності із існуючими нормами, а тому вона просить визнати за нею право власності на самочинно внесені
зміни у внутрішнє планування житлового будинку розміщеного по АДРЕСА_1,
внаслідок якого збільшилась загальна площа будинку на 29.10 кв.м. та житлова на
судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовольнити
з викладених підстав. Пояснила
суду, що провела добудову до житлового будинку, однак будівництво було проведено з
відступом від затвердженого проекту, але з
дотриманням всіх існуючих норм, тому просить визнати за нею право власності на самочинно
збільшену загальну площу будинку на 29.10 кв.м. та житлову на 22.60 кв.м. по
АДРЕСА_1. Просить  понесені судові витрати залишити за нею.
Представник відповідача по справі в судове засідання не з'явився,
подав суду заяву про слухання справи без участі представника відповідача та на
підставі поданих документів.
Судом
встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Копією договору дарування частини
житлового будинку від 09.10.2002 року стверджується, що ОСОБА_2 подарувала, а
ОСОБА_1 прийняла у дар 19/50 житлового будинку з належними надвірними будівлями
та спорудами, що знаходиться в м. Ковелі АДРЕСА_1.
рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради НОМЕР_1від 08.02.2007
року стверджується, що дозволено ОСОБА_1 провести добудову кухні, ванни,
паливної розмірами 5.10х2.80 до частини житлового будинку та внести зміни у
внутрішнє планування.

( а.с.6  )

Копією акту госпрозрахункового
проєктно - виробничого архітектурного планувального бюро м. Ковель
стверджується, що самочинно внесені зміни у внутрішнє планування та збільшені
розміри житлового будинку по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1,  відповідають
чинним  будівельним,  санітарним,
протипожежним  нормам і вимогам.

( а.с.8
)

Копією висновку начальника
управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської
міської ради ОСОБА_3, про те, що самочинно внесені зміни у внутрішнє планування
та збільшення розмірів житлового будинку по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 відповідають
будівельним нормам і вимогам.

( а.с.7 )

Копіями
довідок державного
інспектора пожежного нагляду НОМЕР_2 та головного санітарного лікаря
НОМЕР_3 зазначено, що
при обстеженні помешкання гр.ОСОБА_1,
за адресою: м. Ковель АДРЕСА_1,
порушень санітарних та протипожежних норм не виявлено.

( а.с.10 )

Відповідно
до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника  ( користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,
на підставі доказів досліджених в судовому засіданні, суд приходить до висновку
про підставність вимог позивача про визнання за ним права власності на
самочинно внесені зміни у внутрішнє планування власного житлового будинку. Суд
оцінює, що добудова до частини будинку проведена у межах території погодженої з
виконавчим комітетом Ковельської міської ради, а добудова мансардного поверху
не порушує будівельних, санітарних і протипожежних норм.

Визнання
права власності за позивачем  не порушує
права , свободи чи інтереси інших осіб.

Судові
витрати понесені позивачем при поданні позовної заяви, залишити за ним, згідно
клопотання останнього.

На
підставі ст.ст.331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України,  С У Д ,-

В
И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно: самочинно внесені зміни у
внутрішнє планування частини житлового будинку загальною  площею 29.10
кв.м., житловою -
22.60 кв.м. за адресою: м. Ковель, АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти
днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подачі
апеляційної скарги без попереднього подання заяви протягом десяти днів з
моменту проголошення рішення, із одночасною подачею копії апеляційної скарги
суду апеляційної інстанції.

Рішення
набирає законної сили  після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження подано не було.

ГОЛОВУЮЧИЙ :                                                                                               В.М.БОНДАР