Справа № 2-415/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01
червня 2008 року    Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Ковтюк Л. В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2008 року ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що проживає у житловому будинку по АДРЕСА_1 ,  який належить йому на праві приватної
власності. На території вказаного будинковолодіння були самовільно збудовані
житловий буднок літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», загальна вартість
самочинної  побудови становить -71753
грн.

На всі самовільно побудовані об'єкти
нерухомого майна були виготовлені обмірні креслення та погоджені з архітектором
Садгірського району м. Чернівці., міськСЕС,
управлінням  пожежної безпеки та
аварійно-рятувальних робіт в Чернівецькій області.

Земельна
ділянка площею 0,0648 га по АДРЕСА_1, на якій розташовано самочинно збудоване
нерухоме майно, належить позивачу на праві приватної власності, згідно акту на
право власності на земельну ділянку  від
18.03.2008 р.

У
зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, та
дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1 в повному об'ємі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право на спадщину від 11.11.2003 року позивачу належить на
праві приватної власності житловий будинок з належними до нього побутовими
будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці, по вул. Денисівській, 48.
(а.с. 6) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від
18.03.2008 року ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,0648 га. по
АДРЕСА_1.(а.с. 11)

Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після
здійснення самовільного будівництва будинковолодіння по АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку літ. «А загальною площею - 55,90 кв.м., в тому числі житловою
площею 36,30 кв. м.,  житлового будинку
літ. «Б»  загальною площею 84,20 кв. м.,
в тому числі житловою 38,50 кв.м., гаража літ. «В», сараю літ. «Г», вбиральні
літ. «Д», огорожі №1.

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою
Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації.

Із
висновку міськСЕС № 0376/0202 від 25.11.2003 року (а.с.8), та експертного
висновку СДПЧ-3 м. Чернівці № 507 від 25.11.2003 року (а.с.7), вбачається, що
самовільно побудований будинок та господарські будівлі до нього придатні до
експлуатації.

Таким
чином, самовільно збудований житловий будинок «Б»  загальною площею 84,20 кв. м., в тому числі
житловою 38,50 кв.м., гараж літ. «В», сарай літ. «Г», за адресою АДРЕСА_1 є
технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів
інших осіб.

У відповідності
до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати
право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень
загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1  оскільки це не порушує права та інтереси
інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий
буднок літ. «Б», загальною площею 84,20 кв. м., в тому числі житловою 38,50
кв.м., гараж літ. «В», сарай літ. «Г», за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок  літ. «А загальною площею - 55,90 кв.м., в
тому числі житловою площею 36,30 кв. м.,
житловий будинок літ. «Б»
загальною площею 84,20 кв. м., в тому числі житловою 38,50 кв.м., гараж
літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральню літ. «Д», огорожу №1, за адресою: АДРЕСА_1
, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим
об'єктом цивільно-правових угод.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев