Справа №2-3719/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 жовтня  2008р.
м.Харків

Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі :

головуючого судді-Бабкової Т.В.,

при секретарі - Подпрядової В.Г.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні  в залі суду в
м.Харкові  цивільну справу за
позовом   ОСОБА_1до  Управління земельних ресурсів  Харківської міської ради   про визнання
права власності на земельну ділянку
в порядку спадкування за законом ,-

ВСТАНОВИВ :

28.07.2008р. ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, на обґрунтування
якого зазначав , що з гідно з рішенням
Харківської міської ради    від
22.11.2006р.  його матері ОСОБА_2.  була передана у приватну власність земельна
ділянка  площею  865,0 кв.м за адресою АДРЕСА_1,  для будівництва та  обслуговування  будинку, надвірних  будівель
та споруд.  Вказана земельна
ділянка  була зареєстрована  за ОСОБА_2.
в державному земельному кадастрі. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2. померла.
Позивач є  її єдиним спадкоємцем за
законом першої черги,   прийняв спадщину  померлої та отримав свідоцтво про право на
спадщину  на Ѕ частину квартири  АДРЕСА_2.
Проте, звернувшись  до
Управління  земельних ресурсів  Харківської міської ради ,  позивач отримав відмову  у
видачі йому як спадкоємцю померлої ОСОБА_2.  державного акта про право власності на
земельну ділянку  площею  865,0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1. Посилаючись
на  положення  ст.125, 126 ЗК України,  ст. 1261 ЦК України, позивач просив суд
визнати за ним право власності  в порядку
спадкування  за  законом після смерті   ОСОБА_2.
на земельну ділянку  площею 865,0
кв.м по АДРЕСА_1 для будівництва  та
обслуговування  житлового будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та зобов'язати   Управління земельних ресурсів  Харківської міської ради  видати на його ім'я  державний акт
на право власності  на вказану
земельну ділянку.

В
судовому засіданні  позивач ОСОБА_1.   позовні вимоги підтримав. При цьому пояснив
суду, що  вважає, що спірна земельна
ділянка входить до складу спадщини після смерті
його матері  ОСОБА_2., т.я.  остання була
передана  у право власності  на підставі з рішенням  Харківської міської ради    від 22.11.2006р. , за життя  ОСОБА_2. добровільно від  прав на земельну ділянку не відмовлялася ,
інших підстав для припинення  її права
власності   згідно із ЗК України не
вбачається.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, про причини неявки
суд не повідомив. За
таких обставин  відповідно  положень ч. 4 ст.169 ЦПК України
суд  вирішив справу  на підставі
наявних у ній даних та
доказів (постановив заочне
рішення).  Проте до  суду надійшли
письмові пояснення представника Харківської ради ( на підставі
довіреності  Маринушкіної Л.В.)  в яких вона
заперечувала  проти  вимог ОСОБА_1. , посилаючись на наступне.  За життя ОСОБА_2.  рішенням
Харківської міської ради   від
22.1.2006р.  № 182/06  їй було
надано земельну ділянку
площею  865,0 кв.м за адресою
АДРЕСА_1,  для будівництва та  обслуговування  будинку, надвірних  будівель
та споруд.   Це рішення було підставою  для оформлення  ОСОБА_2.
права  власності  на земельну ділянку , тобто  оформлення державного акту.  Зазначений акт  позивачем
не наданий , т.я. ОСОБА_2. за життя
не дотримала  встановленого
законом порядку  набуття права власності
на земельну ділянку.  Таким чином
рішення  Харківської міської ради   від 22.1.2006р.  № 182/06 стосується  саме інтересів ОСОБА_2. , за життя вона не
оформила  належним чином документи  , яки б підтверджували  набуття нею права власності на   спірну земельну ділянку.   Відповідно до ст.  125, 126 ЗК України  право власності  на земельну ділянку  та право
постійного користування  земельною
ділянкою  підтверджується  державними актами  та договором
оренди землі.  Таким чином, до
складу спадщини ОСОБА_2. не входить земельна ділянка
площею  865,0 кв.м за адресою
АДРЕСА_1,  для будівництва та  обслуговування  будинку, надвірних  будівель
та споруд,   вказана
земельна ділянка  знаходиться  у комунальній власності  і її оформлення на позивача  повинно
здійснюватися  у загальному
порядку відповідно  до  чинного законодавства.

Заслухавши
пояснення сторін , дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до
наступного.

Судом
встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_2.

Позивач
ОСОБА_1,  що доводиться сином  ОСОБА_2,
є  її єдиним спадкоємцем за
законом першої черги,   прийняв
спадщину  померлої та отримав свідоцтво
про право на спадщину  на Ѕ частину
квартири  АДРЕСА_2, що належала   ОСОБА_2на підставі  свідоцтва про   право власності  на нерухоме майно . виданого  Виконавчим
Комітетом Київської  районної  Ради м.Харкова 31.05.2007р.

Відповідно до положень ст.  1218
ЦК України  до складу спадщини  входять
усі права та обов'язки, які  мав  спадкодавець і які  не
припинилися  внаслідок  смерті.

Суд
вважає необґрунтованими  доводи   Управління земельних ресурсів  Харківської міської ради,   що
земельна ділянка  площею  865,0 кв.м за адресою АДРЕСА_1,   до складу спадщини ОСОБА_2 не входить, т.я.
не є  особистою  власністю померлою.

Матеріали справи свідчать, що
рішенням  7 сесії 5 скликання    Харківської міської ради Харківської
області  від 22.11.2006р.   ОСОБА_2
була передана у приватну власність земельна ділянка  площею
865,0 кв.м за адресою АДРЕСА_1,
для будівництва та  обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка).

12.03.2007р.  земельна
ділянка  площею  865,0 кв.м за адресою АДРЕСА_1,
відведена  з цільовим  використанням
для будівництва та
обслуговування  житлового будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  внесена до
земельного кадастру  як  особиста  власність
ОСОБА_2.

Згідно
ст.  373 ЦК України право власності на
землю набувається  і здійснюється
відповідно до закону.  Таким законом є
Закон України 2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме  майно та їх обмежень".
Ст.2 цього Закону передбачає , що державна реєстрація речових прав на нерухоме
майно є визнанням і підтвердженням державою факту виникнення права на нерухоме
, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав. Ст. 18
вказаного Закону  роз'яснює, що державна  реєстрація проводиться на підставі заяви
володільця (правонабувача), за яким виникло речове право.

Виходячи
із зазначеного , суд приходить до висновку, що право  на земельну ділянку у громадянина    виникає
з   моменту   прийняття
рішення   місцевою   радою
про   надання земельної ділянці у
власність, а державна реєстрація (державний акт і внесення до  Державного
реєстру) є подальшим офіційним визнанням такого права.

Про таке  йдеться у ст. 125 Земельного кодексу України,
яка  закріплює , що  право власності на земельну виникає після
одержання власником документа, що посвідчує право власності (таким  у даному випадку для ОСОБА_2. є рішення
Харківської міської ради 7-ї сесії 5-го скликання № 182/06 від 22.11.06 р. ),
та  його
державної реєстрації.

Положення  ст. 126 Земельного кодексу України
закріплюють, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Із
зазначеного  випливає ,що відповідне  право
на земельну ділянку в особи вже виникло , а в подальшому  посвідчується державним актом.

Ст. 33 п.
б) 2) Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено ,   що до відання виконавчих органів ... міських
рад належать: реєстрація суб'єктів права
власності на землю; ... видача документів, що посвідчують право власності»

За таких
обставин  суд вважає , що ОСОБА_1.
повинні  належати усі майнові права, в
тому числі, і право  власності  на земельну ділянку, яка була передана   в особисту власність  його матері, а тому  суд задовольняє  позовні вимоги ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 125,126  ЗК  України, ст. 1218,
1258,1261 ЦК України, ст.ст.
208,209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги  ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати
за  ОСОБА_1 право власності в порядку
спадкування  за  законом після смерті   ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ,  на
земельну ділянку  площею 865,0 кв.м по
АДРЕСА_1 для будівництва  та
обслуговування  житлового будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Зобов'язати   Управління земельних
ресурсів  Харківської міської ради  видати
ОСОБА_1 державний акт  на право
власності  на   земельну ділянку  площею 865,0 кв.м поАДРЕСА_1  для будівництва  та обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка).

Заочне рішення суду може бути
переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою  відповідача, яку може бути подано до
Фрунзенського районного суду м.Харкова
протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

На вказане рішення позивачем через
Фрунзенський районний суд м.Харкова може бути подано заяву про апеляційне  оскарження
протягом 10 днів  з дня
проголошення рішення, а також внесена апеляційна скарга до апеляційного суду
Харківської області  через Фрунзенський
районний суд м.Харкова протягом 20 днів
після  подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя-