Справа 2-887
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ
УКРАЇНИ

22 серпня 2008 р.
м. Кам”янка-Дніпровська

Кам'янсько -Дніпровський районний суд Запорізької області
у складі

головуючого судді:
Комишній Н.І.,

при секретарі:
Тарасової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Кам'янсько - Дніпровського районного суду  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи: Нововодянська сільська рада, приватний нотаріус ОСОБА_4
«про визнання   договору дарування
земельної ділянки недійсним,  про
визнання договору  купівлі-продажу
земельної ділянки - дійсним,  про
визнання права  власності на Ѕ частину
земельної ділянки»,-

ВСТАНОВИВ:

22.07.2008 року  ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Нововодянська сільська рада, приватний нотаріус
ОСОБА_4 «про визнання   договору
дарування земельної ділянки недійсним,
про визнання договору
купівлі-продажу земельної ділянки - дійсним,  про визнання права  власності на Ѕ частину земельної ділянки»

В обґрунтування позовних вимог позивачка  зазначила, що з відповідачем -1 ОСОБА_2 перебувала
у зареєстрованому шлюбі. У квітні 2006 року вони з відповідачем -1,  вирішили купити земельну ділянку  для садівництва. Переговори і обговорення
суми за купівлю земельної ділянки з продавцем, відповідачем -2,  ОСОБА_3,
вела вона.

Але
укладати угоду купівлі-продажу відповідач - 1 ОСОБА_2 і відповідач - 2 ОСОБА_3
вирішили без неї. Земельна ділянка була придбана за спільні кошти
подружжя,  при  цьому
фактично  договір  купівлі-продажу було оформлено договором
дарування.

В
червні 2008 року  шлюб між позивачкою і
ОСОБА_2 був розірваний.

Коли
між позивачкою і відповідачем - 1 ОСОБА_2 постало питання розподілу спільно
нажитого майна, колишній чоловік пояснив їй, що вона не має права на цю ділянку
і ділитися цією власністю з нею не хоче. Він буде  продавати цю земельну ділянку  і вже знайшов покупців.

Нормативним
обґрунтуванням своїх позовних вимог позивачка зазначає ч.3 статті 215 ЦК
України, де вказано: якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом,
але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на
підставах встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом
недійсним.

Вважає,
обставини укладення правочину дарування земельної ділянки та правовідносини, що
при цьому виникли, засвідчують те, що правочин є удаваним, що приховує інший,
який дійсно мав місце, а саме договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Оскільки
після розірвання шлюбу  відповідач - 1
ОСОБА_2  не  визнає
за  нею права власності на Ѕ   частину
земельної ділянки,  придбаної  на
спільні кошти подружжя, вона просить суд визнавати договір
дарування,  укладений   26.04.2006
року,    удаваним,  а
договір  купівлі-продажу - дійсним
та визнавати за нею право власності на Ѕ
частину земельної ділянки, судові витрати покласти на відповідача-1.

В
судовому засіданні  позивач та його
представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та підтвердили обставини
викладені  у позовній заяві просят суд
задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Відповідач
ОСОБА_3  в судове засідання не з'явився
подав до суду заяву, в якої просить справу розглядати у його відсутність та
заяву про визнання позову.

Треті особи треті особи: Нововодянська
сільська рада, приватний нотаріус ОСОБА_4 надали заяву  про розгляд справи у їхню відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, представника
позивача, відповідача,  допитавши свідка,
суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

В
судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1
та  ОСОБА_2,  перебували у зареєстрованому шлюбі  з 30.04.1995 року,
про  що свідчить  свідоцтво про
одруження  (  а.с.8).

Шлюб
між  ОСОБА_1  та
ОСОБА_2,  розірвано  19.08.2008 року про що свідчить свідоцтво
про  розірвання шлюбу.

В судовому засіданні встановлено, що
26.04.2006 року  відповідачі уклали
договір дарування земельної ділянки 0,08 га, розташованої АДРЕСА_1,  який
посвідчений  приватним   нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського
районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, реєстровий номер №
865.

Згідно
ч.1 ст. 717 Цивільного кодексу України, по договору дарування одна сторона (
дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні
(обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Як
вбачається з  розписки відповідача
ОСОБА_3 про те, що він дійсно отримав від ОСОБА_2  грошові кошти за продаж земельної ділянки
0,08 га, розташованої АДРЕСА_1. в сумі 6000 грн.

Свідок
ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона знайома з подружжями ОСОБА_1, бо
їхні діти навчаються в одному класі ЗОШ №2. На початку квітня 2006 року
позивачка їй розповідала, що вони з чоловіком планують  купити земельну ділянку, яка розташована в
селі Примірне,  Кам'янсько-Дніпровського
району Запорізької області і те, що позивачка вже зустрічалась із продавцем
земельної ділянки і скоро буде укладатись угода про купівлю. Але після
розлучення подружжя  ОСОБА_1, позивачка
їй розповіла, що її колишній чоловік оформив договір дарування земельної
ділянки на себе, а її він ввів в оману. Свідок пояснила,  що за купівлю-продаж земельної ділянки мова
йшла про суму в шість тисяч гривень.

Таким
чином, в судовому засіданні встановлено, що укладаючи договір дарування,
сторони, фактично, уклали договір купівлі-продажу, оскільки,  відповідач -1
передав  відповідачу -2 за  земельну ділянку грошові кошти в сумі шість
тисяч гривень,  що  підтверджується розпискою.

Згідно ч.3 статті 215 ЦК України, якщо
недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша
заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах встановлених
законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Відповідно
до ст.235 ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання
іншого правочину, який вони насправді вчинили. Якщо буде встановлено, що
правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину, який вони
насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який
сторони насправді вчинили.

Згідно
ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець)
передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і
сплатити за нього певну грошову суму.

Суд
прийшов до висновку, що правовідносини, які виникли, повинні регулюватися ст.
655 ЦК України.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що      за час сумісного
сімейного  життя   подружжя придбали  майно
- земельну ділянку 0,08 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Відповідно   до ч.1 ст.60 СК України   є
спільною  сумісною  власності незалежно від того,  що один з
них не мав з поважної причини (навчання,
ведення домашнього   господарства,   догляд
за   дітьми,  хвороба
тощо) самостійного
заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 63 СК України дружина  та  чоловік  мають
рівні  права  на
володіння, користування  і  розпоряджання
майном,  що  належить
їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними.

В
судовому засіданні встановлено, що
між  дружиною та чоловіком  домовленості
про володіння,  користування  і
розпоряджання  майном   не було.

Керуючись ст. 215, 235, 655, 717, ЦК України,
ч.1 ст. 60, ст..63 СК України, ст.ст. 212-215,
218, 292, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи: Нововодянська сільська рада, приватний нотаріус ОСОБА_4
«про визнання   договору дарування
земельної ділянки недійсним,  про
визнання договору  купівлі-продажу
земельної ділянки - дійсним,  про
визнання права  власності на Ѕ частину
земельної ділянки» - задовольнити.

Визнати договір дарування земельної
ділянки 0,08 га, розташованої АДРЕСА_1, що знаходиться у віданні Нововодянської
сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області,  укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і
засвідчений приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного
нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 реєстровий номер № 865 від
26.04.2006р. недійсним.

Визнати
договір  купівлі-продажу земельної
ділянки 0,08 га, розташованої АДРЕСА_1, що знаходиться у віданні Нововодянської
сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області,  укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і
засвідчений приватним нотаріусом Кам'янсько-Дніпровського районного
нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 реєстровий номер № 865, від
26.04.2006р. - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на Ѕ  частину земельної ділянки
0,08 га,  яка розташована АДРЕСА_1.

Стягнути
з  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  судові витрати, пов'язані з розглядом справи
у сумі 81,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої
інстанції шляхом подачі в  строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Н.І.Комишня