Справа
№22-Ц-4123/2007
у 1 інстанції     Кравець О.А.
Категорія                                                                      Доповідач
у 2 інстанції        Голуб С. А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня  2008 року
колегія суддів  судової палати в
цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого                                    Мережко М.
В.

суддів:                                               Голуб
С. А.,  Коцюрби О.П.

при
секретарі                                   Колесник Н.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Тетіївського районного суду Київської області від 8 листопада 2007 року у
цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
третя особа на стороні відповідача Ненадихівська сільська рада
Тетіївського району про визнання частково недійсним ордера на жиле приміщення,  виселення із жилого приміщення,

ВСТАНОВИЛА:

В липні
2007 року позивачка пред»явила в суді названий позов посилаючись на те,  що постановою Тетіївського районного суду від
19 червня 2007 року рішення сільської ради,
яке було підставою для видачі позивачу ордеру на житлове
приміщення,  скасоване в частині надання
відповідачу 35 кв.м.  для
проживання,  оскільки дана площа не була
вільною,  а надавалась позивачці раніше в
оренду для ведення торгівельної діяльності. В зв»язку з наведеним,  позивачка просила суд визнати частково
недійсним ордер НОМЕР_1 від 1 вересня 2001 року на право зайняття відповідачем
жилого приміщення площею 35 кв.м. ,  яке
знаходиться по АДРЕСА_1 виданого виконавчим комітетом Ненадихівської сільської
ради Тетіївського району Київської області та зобов»язати відповідача звільнити
приміщення площею 35 Кв.м.  в займаному
ним приміщенні по АДРЕСА_1.

Рішенням
Тетіївського районного суду від 8 листопада 2007 року позов задоволений
частково. Визнано частково недійсним ордер НОМЕР_1 від 1 вересня 2001 року
виданий виконкомом Ненадихівської сільської ради на право зайняття ОСОБА_1
жилого приміщення площею 35 кв.м. ,  яке
знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідач
оскаржив рішення суду з підстав винесення його з порушенням норм матеріального
та процесуального права,  неповного
з«ясування обставин,  що мають значення
для справи,  недоведеності
обставин.,  що мають значення для
справи,  які суд вважав встановленими.

Просить рішення суду
скасувати і ухвалити нове рішення,  яким
в позові відмовити.

Судова
колегія,  заслухавши доповідь судді-доповідача,  пояснення апелянта,  перевіривши матеріали справи в межах доводів
апеляційної скарги й обговоривши доводи апелянта вважає,  що апеляційна скарга не підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом
першої інстанції встановлено,  що 10
вересня 1999 року рішенням № 26 сьомої сесії двадцять третього скликання
Ненадихівської сільської ради позиваці було надано в тимчасове користування на
умовах оренди строком на три роки приміщення по АДРЕСА_1 для ведення
торгівельної діяльності. На підставі вказаного рішення 25 жовтня 1999 року між
позивачкою та сільською радою був укладений договір оренди приміщення площею 35
кв.м.  в будинку АДРЕСА_1. Однією із умов
договору була його пролонгація на такий же строк у випадку відсутності наміру
сторін його розірвати.

20 вересня
2000 року ОСОБА_1 від імені позивачки подав заяву про розірвання договору
оренди і одночасно подав заяву про надання йому в оренду приміщення по АДРЕСА_1
для проживання та ведення торгівельної діяльності строком на 25 років.

Рішенням
виконавчого комітету Ненадихівської сільської ради № 24 від 6 жовтня 2000 року
було надано ОСОБА_1 в оренду на 25 років для проживання частину приміщення
площею 49, 4 кв.м.  та для проведення
торгівельної діяльності частину приміщення площею 54, 1 кв.м.  які знаходяться в будинку АДРЕСА_1.

Рішенням
виконавчого комітету Ненадихівської сільської ради № 31 від 21 серпня 2001 року
надано ОСОБА_1 приміщення загальною площею 103, 5 кв.м. ,  яке знаходиться в АДРЕСА_1 для проживання.

На
підставі наведеного рішення виконавчого комітету 1 вересня 2001 року ОСОБА_1
був виданий ордер на зайняття жилого приміщення житловою площею 103, 5 кв.м.
,  загальною площею 103, 5 кв.м.  яке складається з трьох кімнат в комунальній
квартирі по АДРЕСА_1.

Постановою
Тетіївського районного суду від 19 червня 2007 року визнано нечинним рішення
виконавчого комітету Ненадихівської сільської ради № 24 від 6 жовтня 2000 року
в частині надання ОСОБА_1 в оренду приміщення розміром 54, 1 кв.м. ,  та рішення виконавчого комітету
Ненадихівської сільської ради № 31 від 21 серпня 2001 року в частині надання
ОСОБА_1 для проживання 35 кв.м.
приміщення по АДРЕСА_1,  яке
раніше надавалось в оренду ОСОБА_2 для торгівельної діяльності.

Задовольняючи
позов частково,  суд виходив з того,  що обставини,
встановлені судовим рішення у цивільній,
господарській або адміністративній справі,  що набрало законної сили,  не доказується при розгляді інших справ. Оскільки
рішення виконкому Ненадихівської сільської ради від 21 серпня 2001

року №
31,  яке було підставою для видачі ордеру
скасоване в частині надання відповідачу для проживання 35 кв.м. ,  суд прийшов до висновку,  що необхідно визнати недійсним і ордер на
житлове приміщення в частині 35 кв.м.

В позові
про виселення відповідача із приміщення площею 35 кв.м.  суд відмовив виходячи із того,  що спірне приміщення належить сільській раді.
оскільки договір оренди приміщення у позивачки на момент подачі заяви до суду
скінчився.

Судова
колегія погоджується з такими висновками суду,
оскільки вони зроблені з додержанням норм матеріального та
процесуального права.

Доводи
апеляційної скарги є голослівними і висновків суду не спростовують.

Керуючись      ст.
ст.  303,  307,
308 ЦПК України,  колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну
скаргу     ОСОБА_1 відхилити.

Рішення                        Тетіївського районного
суду   Київської області від   8

листопада 2007
року  залишити без змін.

Ухвала   апеляційного   суду
набирає   законної   сили
з   моменту   її проголошення.

Ухвала
може бути оскаржена в касаційному порядку протягом     двох місяців шляхом подання касаційної
скарги до Верховного Суду України.