№ 2-1948/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

7 квітня 2008 року
Фрунзенський районний суд  м.
Харкова у складі :   головуючого - судді
Бондарєвої І.В., при секретарі -
Шевченко К.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовом про визнання за ним право власності на квартиру, вказуючи, що
він є  власником квартир НОМЕР_1 та
НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1. Користуючись правами власника та маючи  намір покращити умови для проживання позивач
здійснив їх реконструкцію,  шляхом
об*єднання зазначених квартир, що фактично призвело до створення нового майна -
квартири НОМЕР_1-НОМЕР_2. Реконструкція не протирічить будівельно-технічним,
санітарним і протипожежним  нормам.
Загальна площа квартири становить 131,6 кв. м.
На письмове звернення до відповідача з проханням збереження здійсненої
реконструкції та видачі  правовстановлюючих
документів позивач відповіді не отримав.

Представник
позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та
пояснив суду, що під час здійснення реконструкції не було порушено права та
охоронювані законом інтереси інших осіб, реконструкція здійснена власними
зусиллями та за власні кошти позивача.

Представник
відповідача в судове засідання не з*явився, надавши суду заяву про   визнання позовних вимог та про розгляд
справи у  його відсутність.

За таких
обставин суд вважає можливим ухвалити рішення у попередньому судовому
засіданні, на підставі наданих суду матеріалів справи.

Суд,
вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає
позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

У
судовому засіданні встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу,
посвідчених 14.01.2008 р. приватним нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу Грішаковою О.В. за р.№11 та р.№16, ОСОБА_1 є власником
квартир НОМЕР_1, НОМЕР_2 АДРЕСА_1.

Право
власності зареєстроване в КП „Харківське міськБТІ” 14.01.2008 р. на ім*я
позивача.

З
технічного паспорту на квартиру НОМЕР_1-НОМЕР_2, розташованої АДРЕСА_1,
виготовленого станом на 13.02.2008 року,
вбачається, що позивач  здійснив
реконструкцію у вказаних квартирах,
об*єднавши їх шляхом часткового зносу суміжної  стіни.

Внаслідок
проведеної реконструкції, загальна площа квартири НОМЕР_1-НОМЕР_2 становить
131,6 кв.м., житлова площа 83,7 кв.м.,

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири
може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та
не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно з технічним висновком про стан
будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно реконструйованих
приміщень квартири НОМЕР_1,НОМЕР_2 АДРЕСА_1, виконаного НВФ ТОВ «Левел»
(ліцензія АВ №109928), застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів
володіють достатньою надійністю і
відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь
зносу несучих і огороджуючих конструкцій не перевищує гранично  допустимих параметрів. Технічний стан
будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для  експлуатації обслідуваних приміщень.
Реконструкція не протирічить будівельно-технічним, санітарним і протипожежним
нормам.

Враховуючи,
що інші власники квартир цього будинку
із заявами про порушення прав не звертались, санітарно-технічні вимоги і
правила експлуатації будинку внаслідок проведеної позивачем реконструкції - не
порушені, суд вважає можливим задовільнити позовні вимоги у повному
обсязі.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України ст.ст. 319, 328, 331, 383, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання права власності - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру НОМЕР_1-НОМЕР_2
загальною площею 131,6 кв.м., житловою площею 83,7 кв.м., що знаходиться
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: