Справа № 2-542/2008р.
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
Южний міський суд Одеської області
складі : головуючого судді :  Котова  В.Г.
секретарі :  Гнатюк Л.М.
розглянувши в відкритому судовому
засіданні м. Южного цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Южненської
міської державної нотаріальної контори, третя особа - Одеська Універсальна
Товарна Біржа «Центр», про визнання права приватної власності на квартиру, -
Позивач звернувся з позовом до Южного
міського суду Одеської області до ОСОБА_2, Южненської міської державної
нотаріальної контори, третя особа - Одеська Універсальна Товарна Біржа «Центр»,
про визнання права приватної власності на квартиру, при цьому представник
позивача пояснив суду, що 01 липня 1998 року по договору купівлі-продажу
нерухомого майна  за № Н/98-0391  позивач та його мати ОСОБА_3 придбали
квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідача.
договір купівлі-продажу нерухомого майна оформили в Одеській Універсальній
товарній біржі «Центр», про що в журналі операцій з нерухомістю зроблено запис
№  Н/98-0391  від 01 липня 1998 року.
договір купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в БТІ м.Южне 27
липня 1998 року за № 7 пр. реестр. 31 стор.129.
Всі умови договору були виконані в повному обсязі, ОСОБА_2 отримала всю
суму вартості квартири, квартиру звільнила та ніяких претензій до покупців не
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача - ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 29.07.2003 року Барабойською
сільською радою Овідіопольського району Одеської області.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, що складається з Ѕ частки квартири АДРЕСА_1.
Позивач як син ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом про
народження, є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3
Спадкове майно було прийнято позивачем в установленому законом порядку
шляхом фактичного ступу в управління та володіння майном, відповідно до діючого
на той час ЦПК України 1963 року, оскільки позивач на момент смерті ОСОБА_3 та
до теперішнього часу проживає в зазначеній квартирі, сплачує комунальні
послуги, проводить належний ремонт, що підтверджується відповідними довідками.
Оскільки договір купівлі - продажу квартири не був посвідчений нотаріально,
а також враховуюче те, що в даній квартирі позивач не зареєстрований та на
протязі 6-ти місяців не звернувся до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, нотаріус відмовив позивачу в видачі свідоцтва про право на
Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року,
положення цього кодексу застосовуються до цивільних правовідносин, що виникли
після набрання ним чинності - 01.01.2004 року. Щодо цивільних правовідносин,
які виникли до набрання чинності ЦК України 2003 року, положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати
після набрання ним чинності.
відповідності до ст.220 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,
суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоди, визнати угоду дійсною. В
такому випадку наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібно.
з ст.529 ЦК України 1963 року спадкоємцями першої черги за законом, крім інших,
відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року якщо у 6-ти місячний строк
спадкоємець - позивач вступив в управління або володіння спадковим майном або
його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права власності
позивач вступив в управління та володіння спадковим майном, а саме Ѕ частиною
вищезазначеної квартири, в порядку спадкування та власником іншої Ѕ частки
квартири є позивач за договором купівлі-продажу, який був повністю виконаний,
позивач то просить суд визнати за ним право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.
Южненська міська нотаріальна контора, представник Одеської Універсальної
товарної біржі «Центр» в судове засідання без поважних причин не з'явилися,
хоча про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно, про причини
неявки до суду не повідомили.
ОСОБА_2 в судове засідання без поважних причин не з'явилася, хоча про день та
час слухання справи була повідомлена своєчасно оголошенням в газеті «Рідне
Прибужжя» НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку,
що позов підлягає повному задоволенню.
Судом
встановлено, що 01 липня 1998 року по договору купівлі-продажу нерухомого
майна  за № Н/98-0391  позивач та його мати ОСОБА_3 придбали квартиру
АДРЕСА_1, яка належала відповідача.
договір купівлі-продажу нерухомого майна оформили в Одеській Універсальній
товарній біржі «Центр», про що в журналі операцій з нерухомістю зроблено запис
№  Н/98-0391  від 01 липня 1998 року.
договір купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в БТІ м.Южне 27
липня 1998 року за № 7 пр. реестр. 31 стор.129.
Всі умови договору були виконані в повному обсязі, ОСОБА_2 отримала всю
суму вартості квартири, квартиру звільнила та ніяких претензій до покупців не
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача - ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 29.07.2003 року Барабойською
сільською радою Овідіопольського району Одеської області.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина,
що складається з Ѕ частки квартири АДРЕСА_1.
Позивач як син ОСОБА_3, що підтверджується відповідним свідоцтвом про
народження, є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3
Спадкове майно було прийнято позивачем в установленому законом порядку
шляхом фактичного ступу в управління та володіння майном, відповідно до діючого
на той час ЦПК України 1963 року, оскільки позивач на момент смерті ОСОБА_3 та
до теперішнього часу проживає в зазначеній квартирі, сплачує комунальні
послуги, проводить належний ремонт, що підтверджується відповідними довідками.
Оскільки договір купівлі - продажу квартири не був посвідчений нотаріально,
а також враховуюче те, що в даній квартирі позивач не зареєстрований та на
протязі 6-ти місяців не звернувся до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, нотаріус відмовив позивачу в видачі свідоцтва про право на
Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року,
положення цього кодексу застосовуються до цивільних правовідносин, що виникли
після набрання ним чинності - 01.01.2004 року. Щодо цивільних правовідносин,
які виникли до набрання чинності ЦК України 2003 року, положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати
після набрання ним чинності.
відповідності до ст.220 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди,
суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоди, визнати угоду дійсною. В
такому випадку наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібно.
з ст.529 ЦК України 1963 року спадкоємцями першої черги за законом, крім інших,
відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року якщо у 6-ти місячний строк спадкоємець
- позивач вступив в управління або володіння спадковим майном або його
частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права власності на
позивач вступив в управління та володіння спадковим майном, а саме Ѕ частиною вищезазначеної
квартири, в порядку спадкування та власником іншої Ѕ частки квартири є позивач
за договором купівлі-продажу, який був повністю виконаний, позивач то просить
суд визнати за ним право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.
таких обставинах суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити,
визнавши за ОСОБА_1  право приватної
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 21 2,
215, 224, 226 ЦПК України та ст.ст. 220, 657 ЦК України, ст.ст. 529, 549 ЦК України
1963 року, суд -
за ОСОБА_1  право приватної власності на
Рішення
може бути переглянуте Южним міським судом Одеської області за письмовою заявою
відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення або рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Южного
міського суду Одеської області заяви про апеляційне оскарження рішення суду
протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної
скарги до Южного міського суду Одеської області протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
В.Г.Котов