Справа №2-400
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї
Н И

“15” вересня  2008р.                       Братський районний суд
Миколаївської області у
складі: головуючого - судді Губанової В.М.

при
секретарі:
Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання
договору купівлі-продажу укладеним та права власності на житловий будинок,

В
С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1
звернувся
до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу укладеним та права власності на житловий будинок, посилаючись на те,
що 01 січня 2008 року між ним та відповідачкою
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1. В цей же день відповідачка написала розписку про те, що отримала
від позивача оговорену суму коштів за продаж житлового будинку. Позивач сплатив
відповідачці обумовлену суму в розмірі 8000 грн., а відповідачка свої
зобов'язання не виконала, а саме: в обумовлений термін не посвідчено договір
купівлі-продажу будинку та не звільнила приміщення, посилаючись то на поганий
стан здоров'я, то - на зайнятість. Згідно ст.657 ЦК України даний договір
повинен бути укладений в нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо,
оскільки відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач підтримав
заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка
до початку судового засідання звернувся із телеграмою,
в якій визнала
позовні вимоги та просила слухати справу за її відсутності.

Дослідивши
надані докази, вислухавши пояснення позивача,  суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому
засіданні встановлено, що 01 січня 2008 року між ним та відповідачкою
було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1. В цей же день відповідачка написала розписку про те, що отримала
від позивача оговорену суму коштів за продаж житлового будинку. Позивач сплатив
відповідачці обумовлену суму в розмірі 8000 грн., а відповідачка свої
зобов'язання не виконала, а саме: в обумовлений термін не посвідчено договір
купівлі-продажу будинку та не звільнила приміщення, посилаючись то на поганий
стан здоров'я, то - на зайнятість.

Свідок ОСОБА_3 підтвердила факт купівлі-продажу житлового будинку між
позивачем та відповідачкою.

Згідно ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в
нотаріальній конторі, однак це зробити неможливо, оскільки відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК
України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,
214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати укладеним
договір купівлі-продажу будинку , який знаходиться
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  від 01 січня 2008 року.

Визнати право приватної
власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,
якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

На рішення протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський
районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в
апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя-

Рішення набрало
законної сили

__________________________р.

Оригінал рішення
знаходиться в архіві

Братського районного
суду

в цивільній справі № _______/2008р.