№ 2-56/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

3 березня 2008 року Фрунзенський
районний суд м.Харкова у складі:

головуючого - судді Бондаревої І.В., при
секретарі - Шевченко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м.Харкові цивільну справу за
позовом     ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поновлення порушеного права, вселення та визначення порядку користування жилим
приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

25.04.2005 р. позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачки про поновлення порушеного права, вселення та
визначення порядку користування жилим приміщенням, вказуючи, що  з відповідачкою він перебував у шлюбі, від
якого мають дитину ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1.

13.08.2003 р. сторони  на спільні
кошти. У період шлюбу,  придбали
2-кімнатну ізольовану квартиру АДРЕСА_1.

03.10.2003 р. позивач зареєструвався у цій квартирі, після чого зареєстрував
відповідачку та їх дитину.

У червні 2004 р. відповідачка змінила замки на вхідних дверях та стала
перешкоджати позивачеві у проживанні у спірній квартирі.

Просив суд вселити його у спірну квартиру.

23.04.2005 р. позивач заявив додаткові позовні вимоги про визначення
порядку користування жилим приміщенням. Вказуючи, що визнає право відповідачки
на частину квартири. придбаної на спільні кошти у період шлюбу, просив суд
надати йому у користування кімнату площею 13 кв. метрів, відповідачці залишити
у користування кімнату площею 17,2 кв. метри з балконом. Кухню, коридор,
санвузол залишити у спільному користуванні.

В судовому засіданні   позивач змінив
позовні вимоги, просив суд  визначити
порядок користування квартирою,
підтверджений висновком судової будівельно-технічної експертизи № 8315
від 05.04.2007 р. Зобов*язався усі необхідні переобладнання зробити за власні
кошти.

Відповідачка   в судовому засіданні
проти позову  заперечувала,  пояснила суду, що між ними існують складні
взаємовідносини. Вона не бажає
користуватись спільно з позивачем коридором та туалетом. Крім їх
спільної доньки ОСОБА_3, в неї є донька ОСОБА_4, 2007 року народження, з якими
вона живе у спірній квартирі. Також з ними живе без реєстрації її чоловік,
ОСОБА_5. Вони займають кімнату площею 17,5 кв. метрів, з балконом. Друга
кімната не придатна для житла, у неї немає коштів її відремонтувати. Вона бажає
сплатити позивачеві вартість його частки. Вона не бажає з ним жити в одній
квартирі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Фрунзенського районного
суду м.Харкова від 21.02.2006 р., яке набрало законної сили, розподілено
спільне майно подружжя ОСОБА_1. За ОСОБА_2 визнано право власності на 3/5
частин квартири АДРЕСА_1,  за ОСОБА_1 -
2/5 частин цієї ж квартири.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 8315 від
05.04.2007  р., запропоновано один
варіант порядку користування спірною квартирою, а саме: на 2/5 частин квартири
1-му співвласнику виділяються частина житлової
кімнати „4” площею 13,5 кв. метрів, балкон площею 0,9 кв. метрів.

На 3/5 частин квартири 2-му співвласнику виділяється житлова кімната „5”
площею 13,0 кв. метрів.

Частина житлової кімнати „4” площею 3,7 кв. метрів, коридор „1” площею 4,0
кв. метрів, санвузол „2” площею 2,7 кв. метрів, кухню „6” площею 6,6 кв. метрів
залишаються у спільному користуванні
співвласників.

При цьому варіанті на 2/5 частин усього
виділяється загальна площа 21,2 кв. метри, що на 3,4 кв. метри більше, ніж
припадає; на 3/5 частин усього виділяється загальна площа 23,2 кв. метри, що на
3,4 кв. метри менше, ніж припадає.

Для здійснення запропонованого експертом варіанту необхідно провести
наступні переобладнання:

-у приміщенні „4” встановити полегшену перегородку, переобладнавши таким
чином у житлову кімнату „4” площею 13,5 кв. метрів та коридор площею 3,7 кв.
метрів;

-в приміщенні „4” перенести дверний проріз (отвір).

Фрунзенський районний відділ ГУ МНС України в Харківській області не
заперечує проти проведення вказаного переобладнання спірної квартири (а.с.89).

Згідно плану реконструкції спірної квартири, виконаного ТОВ „Дека-проект”,
що має державну ліцензію серії АВ № 194695, зазначене переобладнання буде
проведено відповідно до вимог
будівельних норм.

За повідомленням Фрунзенської районної ради м.Харкова від 11.07.2007 р.,
для надання дозволу на перепланування квартири, співвласники квартири повинні
надати ряд документів, у тому числі оригінали та копії особистих паспортів та
ідентифікаційних кодів.

Враховуючи. що позивач є
співвласником спірної квартири та його право на користування належним йому
майном порушується, суд вважає необхідним поновити його, вселивши  ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.

Враховуючи. що  між співвласниками
склались неприязнені стосунки, встановити наступний порядок користування
спірною квартирою:

Оскільки відповідачці ОСОБА_2 належить більша частка у спірній квартирі
(3/5), ніж позивачеві (2/5), разом з нею проживають 2 неповнолітніх дітей, суд
виділяє у її користування частину кімнати „4” площею 13,5 кв. метрів, з
балконом площею 0,9 кв. метрів.

У користування ОСОБА_1 суд виділяє кімнату „5” площею 13 кв. метрів.

Частину жилої кімнати „4” площею 3,7 кв. метрів, коридор „1” площею 4,0 кв.
метрів, санвузол „2” площею 2,7 кв. метрів, кухню „6” площею 6,6 кв. метрів суд
залишає у спільному користуванні  сторін.

За таким варіантом на частку позивача ОСОБА_1 усього виділяється загальна
площа 19,8 кв. метри, що також на 2,0 кв. метри більше, ніж припадає на його
частку, відповідачці ОСОБА_2  усього
виділяється загальна площа 24,6 кв. метри, що на 2,0 кв. метри менше, ніж
припадає на її частку.

Такий варіант  порядку користування
спірною квартирою передбачений висновком експертизи № 8315 від 05.04.2007  р.

Витрати по встановленню полегшеної перегородки у приміщенні „4” та по
перенесенню дверного отвору в приміщенні „4” суд покладає на позивача ОСОБА_1

Таким чином суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 213, 214,
215  ЦПК України, ст.ст.  356, 358, 391
ЦК України,   суд -

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поновлення порушеного права, вселення та визначення порядку користування жилим
приміщенням  - задовільнити частково.

Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_1 кімнату „5” площею 13 кв. метрів.

У користування ОСОБА_2 виділити частину кімнати „4” площею 13,5 кв. метрів,
з балконом площею 0,9 кв. метрів.

Частину жилої кімнати „4” площею 3,7 кв. метрів, коридор „1” площею 4,0 кв.
метрів, санвузол „2” площею 2,7 кв. метрів, кухню „6” площею 6,6 кв. метрів
залишити у спільному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Витрати по встановленню полегшеної перегородки у приміщенні „4” та по
перенесенню дверного отвору в приміщенні „4” покласти на ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене  до Апеляційного суду Харківської області
через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження

протягом десяти днів  з дня проголошення рішення та поданням
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Суддя -