Справа  № 2 -  6705/ 08 р.
Р І Ш Е Н Н  Я

І М Е Н Е М                     У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси в
складі:

головуючого
судді - Марцішевської О.М.

при секретарі -
Смірновій М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом   ОСОБА_1 до Черкаської
міської ради про визнання права власності на
самочинне перепланування та переобладнання квартири,

В С Т А Н О В И
В :

Позивачка
звернулася  до суду  з позовом до виконавчого комітету Черкаської
міської ради м.Черкаси про визнання права власності на самочинно переплановану
квартиру, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 26.12.2003
року вона являється власником  квартири
АДРЕСА_1.  У квітні 2008 року з метою
поліпшення умов проживання позивачка у належній їй квартирі  здійснила перепланування однієї кімнати без
відповідного  дозволу шляхом об'єднання
житлової кімнати та заскленої лоджії з утворенням житлової кімнати площею 14,5
кв.м. Означене перепланування квартири виконане з дотриманням вимог державних
будівельних норм, а також не порушує права будь-яких осіб.  Просить суд визнати за нею право власності на
переплановану  квартиру АДРЕСА_1

Ухвалою
суду відповідач у справі замінений на Черкаську міську раду.

В судовому
засіданні  представник позивачки
ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав  та  просив суд позов  задоволити.

Представник
Черкаської міської ради Луговський О.С. в судовому засіданні не заперечував
проти задоволення позову.

Заслухавши сторони,
дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які
регулюються нормами цивільного законодавства.

З матеріалів
справи вбачається, що відповідно до договору дарування від 26.12.2003 року
ОСОБА_1 являється власником  квартири
АДРЕСА_1

Позивачкою без
відповідного дозволу управління містобудування та архітектури Черкаського
міськвиконкому було проведене перепланування
квартири шляхом об'єднання в кімнаті 1- 8 через проріз у зовнішній стіні
житлової кімнати та заскленої лоджії, в результаті чого було збільшена житлова
площа квартири, площа кімнат 1-8 становить 14,5 кв.м, та  здійснено переобладнання в  квартирі - змінено місце розташування
нагрівального приладу, який перенесений з житлової кімнати на внутрішню сторону
огородження лоджії.

Згідно висновку
№ 31/08 експертного будівельно-технічного дослідження складеного 19 вересня
2008 року експертом ОСОБА_3,  самочинне
перепланування та переобладнання квартири АДРЕСА_1 відповідає вимогам державних
будівельних норм України.

Згідно ст. 383
ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у
квартирі, наданій йому для  використання
як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних  вимог і правил експлуатації будинку.

Виходячи з
вищенаведеного, суд приходить до висновку щодо можливості визнання за ОСОБА_1
право власності на самочинне перепланування та переобладнання кімнати 1-8  квартири АДРЕСА_1, оскільки зібраними у
справі доказами підтверджено, що зазначене перепланування та переобладнання в
квартирі не порушує будь-чиїх прав та законних інтересів, виконано з дотримання
вимог державних будівельних норм.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215,218,174
ЦПК України,  ст. 383 ЦК України  суд, - ,

В И Р І Ш И В :

Позов
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинно переплановану та переобладнану  квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду  Черкаської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і  поданням після цього протягом 20  днів апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: