Справа № 2-597
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е
м    У к р а ї н и

м. Вугледар
15  травня 2008 року.

Вугледарський міський суд Донецької
області у складі: головуючої  - судді
Биліни Т.І., при секретарі Соколовій Л.М., за участю позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним, та визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання
договору про купівлю - продаж укладеного в Регіональній товарній біржі “ЧАС” та
визнання права власності на житлове приміщення.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до контракту
№ 144, укладеного між позивачем та відповідачем 11.02.1999 року в Регіональній
товарній біржі “ЧАС” (договір купівлі-продажу), позивач ОСОБА_1 набув у
приватну власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Всі обов`язки
передбачені договором сторонами були виконані в повному обсязі, однак, так як
контракт не був нотаріально посвідчений, він є нікчемним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої
позовні вимоги, їх мотивування, просив задовольнити позов так як він не має
можливості належним чином оформити право власності на набуте майно.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, не
заперечувала проти його задоволення, підтвердила, що усі умови договору
виконані сторонами в повному обсязі.

Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Біржевого контракту № 144 укладеному між
позивачем та відповідачем, 11.02.1999 року в Регіональній товарній біржі “ЧАС”
(договір купівлі-продажу) позивач у приватну власність набув квартиру,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.                                        (а.с.7)

У встановленому законом порядку договір купівлі-продажу
квартири в нотаріальній конторі не засвідчений.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що сторони
дійшли згоди по всіх умовах договору, відбулося повне виконання договору, але
не здійснили нотаріальне оформлення договору, що є підставою для визнання угоди
дійсної та визнання за позивачем права власності на зазначене житлове
приміщення.

У відповідності зі ст.12 Закону України «Про власність»
громадянин набуває право власності на майно, отримане внаслідок укладення угод,
не заборонених законом.

Оскільки позивач придбав житлове приміщення в результаті
укладання 11.02.1999 року  Біржового контракту № 144 в Регіональній товарній біржі “ЧАС”, то
укладений контракт (договір купівлі-продажу) є підставою для визнання за ним
права власності на зазначене житлове приміщення.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. 12 Закону України «Про
власність»,  ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати Біржовий контракт (договір купівлі-продажу),
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований в Донецькій товарній біржі 11
лютого 1999 року за  № 144 про продаж
квартири АДРЕСА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути
подано до місцевого суду протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах
Апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд протягом
двадцяти  днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя Вугледарського

міського суду
Т.І.Биліна.