Справа №2-215/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

01 квітня 2008 року                      Садгірський районний
суд м. Чернівці

у складі:           головуючого  судді                   Плавана В.О.

при секретарі                              Ковтюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької
міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме
майно.

В позові посилається на те, що вона зареєстрована та проживає в
будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_1, разом з нею за даною адресою
зареєстровані та проживають її діти, онуки та зять, а саме: син      ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,
донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, зять ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народження, онуки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5
року народження, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та копією
довідки про склад сім'ї та прописку.

Вказує в позові на те, що згідно рішення виконкому Чернівецької міської
ради від 15.09.1960 року №473/18 їй було виділено земельну ділянку під
індивідуальне житлове будівництво розміром 0,06 га. по АДРЕСА_1.  Вказує на те, що вона 23.09.1961року
одружилася з ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Посилається в позові на те, що після одруження вони разом із чоловіком
розпочали будівництво будинку згідно виданого паспорту, будівництво було
закінчене в 1966 році з відхиленням від виданого паспорту. Житловий будинок в
експлуатацію не здавався. До житлового будинку (Літ.А) була виконана добудова
тамбура, в об'ємі горища була влаштована мансандра,  сарай (Літ.Б) в 1988 році був перебудований в
житловий будинок. Таким чином на сьогоднішній день на земельній ділянці розміщені
наступні будівлі та споруди, а саме: житловий будинок (Літ.А) загальною площею
- 95,7 кв.м., житловою площею - 42,3 кв.м.; житловий будинок (Літ.Б) загальною
площею - 28,3 кв.м., житловою площею - 12,5 кв.м.; зблоковані господарські
будівлі (Літ.В); сарай (Літ.Г); убиральня (Літ.Д), сарай (Літ.Е); огорожа
(Літ.1); колодязь питний (Літ.К).

Посилається в позові на те, що на всі вищезазначені об'єкти нерухомого
майна виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями про
відповідальність державним будівельним нормам і правилам проведеної добудови
(надбудови) до житлового будинку та можливість прийняти їх в експлуатацію,
технічне заключення і креслення були погоджені Чернівецькою міською державною
санітарно - епідеміологічною станцією Чернівецьким міським управлінням ГУМНС
України в Чернівецькій області та архітектором Садгірського району м. Чернівці.

Вказує в позові на те, що на земельній ділянці в м. Чернівці по
вул.Ягідна,65 були проведені інженерно-геодезичні вишиковування земельної
ділянки. Земельна ділянка розмірами 600 кв. м. по АДРЕСА_1 на якій розташоване
самочинно збудоване нерухоме майно, надана їй на підставі рішення виконкому
Чернівецької міської ради від 15.09.1960 року №473/18, що підтверджується
копією рішення.

В позові посилається на те, що відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України
суд може визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, самочинно
збудоване, оскільки це не порушує прав інших осіб. Вказує на те, що визнання
права власності на вищевказаний самочинно збудований будинок  та інші будівлі, необхідно для оформлення
належним чином правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Іншого шляху
для одержання правовстановлюючих документів на самочинно збудоване майно, ніж
звернення до суду у нього немає.

Посилається в позові на те, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер її чоловік, після
його смерті вона прийняла спадщину і фактично вступила в управління та
володіння спадковим майном. Вказує в позові на те, що її діти не заперечують,
щоб право власності на будинковолодіння було визнано в цілому за нею.

Просить визнати за нею право власності
на  об'єкти нерухомого майна, на
самочинно побудоване будинковолодіння по АДРЕСА_1, яке складається з :  житлового будинку літ.„А” загальною площею -
95,7 кв.м., житловою площею - 42,3 кв.м., що включає в себе наступні приміщення,
а саме: підвал площею 7,9 кв.м.; на першому поверсі - коридор площею 5,3 кв.м.;
житлова кімната площею 17,3 кв.м.; житлова кімната площею 17 кв.м.; комора
площею 5,5 кв.м.; житлова кімната площею 8,0 кв.м.; коридор площею 3,8 кв.м.;
санвузол площею 1,4 кв.м; кухня площею 9,4 кв.м.4 тамбур площею 2,1 кв.м.; в
мансарді: коридор площею 2,4 кв.м. і дві нежитлові кімнати загальною площею 18
кв.м.; житловий будинок (Літ.Б) загальною площею - 28,3 кв.м., житловою площею
- 12,5 кв.м., що включає в себе наступні приміщення, а саме: кухню площею 15,8
кв.м.; житлову кімнату площею 12,5 кв.м.;
зблоковані господарські будівлі (Літ.В); сарай (Літ.Г); убиральня
(Літ.Д), сарай (Літ.Е); огорожа (Літ.1); колодязь питний (Літ.к), загальною
вартістю 68422 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 свої вимоги підтримала в
повному об'ємі та дали аналогічні вимогам заяви пояснення, згідна на
постановлення рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Представник Чернівецької міської ради Іванович Л.Є. в судовому засіданні
позов визнала повністю, не заперечує проти позовних вимог позивача, згідна на
постановлення рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо
постановити  при  проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому ч.4 ст.174 ЦПК України, за  наявності
для того  законних підстав.

Суд дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Чернівецької міської ради
від 15.09.1960 року №473/18 ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку під
індивідуальне житлове будівництво розміром 0,06 га. по АДРЕСА_1, що
підтверджується ксерокопією витягу з рішення №473/18 виконкому Чернівецької
міської ради депутатів трудящих від 15.09.1960 року, ксерокопією договору про
передачу в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на праві особистої власності.

Судом встановлено, що 23.09.1961року позивачка ОСОБА_1 одружилася з
ОСОБА_7, що підтверджується  ксерокопією
свідоцтва про шлюб. ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, що підтверджується  ксерокопією свідоцтва про смерть.

Судом встановлено, що після одруження позивачка разом із чоловіком
розпочали будівництво будинку згідно виданого паспорту, будівництво було
закінчене в 1966 році з відхиленням від виданого паспорту.

Судом встановлено, що на території вказаного будинковолодіння по АДРЕСА_1,
яке складається з :  житлового будинку
літ.„А” загальною площею - 95,7 кв.м., житловою площею - 42,3 кв.м., що включає
в себе наступні приміщення, а саме: підвал площею 7,9 кв.м.; на першому поверсі
- коридор площею 5,3 кв.м.; житлова кімната площею 17,3 кв.м.; житлова кімната
площею 17 кв.м.; комора площею 5,5 кв.м.; житлова кімната площею 8,0 кв.м.;
коридор площею 3,8 кв.м.; санвузол площею 1,4 кв.м; кухня площею 9,4 кв.м.4
тамбур площею 2,1 кв.м.; в мансарді: коридор площею 2,4 кв.м. і дві нежитлові
кімнати загальною площею 18 кв.м.; житловий будинок (Літ.Б) загальною площею -
28,3 кв.м., житловою площею - 12,5 кв.м., що включає в себе наступні
приміщення, а саме: кухню площею 15,8 кв.м.; житлову кімнату площею 12,5 кв.м.;  зблоковані господарські будівлі (Літ.В);
сарай (Літ.Г); убиральня (Літ.Д), сарай (Літ.Е); огорожа (Літ.1); колодязь
питний (Літ.к), загальною вартістю 68422 грн.

Дане будинковолодіння збудоване самочинно з відхиленням від виданого
паспорту, без відповідного дозволу, без затвердженого проекту  на будівництво.

Судом встановлено, що позивачем на самочинно перебудоване будинковолодіння
виготовлені технічні креслення, які погоджено з районним архітектором,
Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області,
згідно  експертного  висновку порушень вимог пожежної безпеки не
виявлено, Чернівецькою міськСЕС порушень вимог санітарного та епідеміологічного
стану не виявлено,  будинок відповідає
вимогам  санітарного та епідеміологічного
благополуччя населення.

Судом встановлено, що згідно висновку спеціалістів будівельників, які
виготовляли технічні креслення, стан існуючих конструкцій будинковолодіння
задовільний  та придатний для проживання  і експлуатації.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показала, що вона є донькою позивачки,
її батьками вказане будинковолодіння було збудоване самочинно з відхиленням від
виданого паспорту, без відповідного дозволу, без затвердженого проекту  на будівництво. Вказує на те, що після смерті
її батька, позивачка її мати бажає узаконити вказане будинковолодіння. Вона не
заперечує проти узаконення вказаного будинковолодіння позивачкою, ніяких
претензій стосовно даного майна вона не має.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні дав аналогічні покази із свідком
ОСОБА_3

Ці  обставини  підтверджені
дослідженими доказами  по справі.

На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача
пред'явленого до нього позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об'ємі, оскільки вони не
порушують прав, свобод  чи  інтересів інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 5 ст.376 ЦК України є всі
підстави визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
самочинно збудоване, яке знаходиться за адресою: вул. Ягідна буд.65       м. Чернівці.

Керуючись ст.ст. 328,346, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215,
218,234, 256, 257 ЦПК України суд, -

В  И
Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності  на самочинно побудоване будинковолодіння по
АДРЕСА_1, яке складається з :  житлового
будинку літ.„А” загальною площею - 95,7 кв.м., житловою площею - 42,3 кв.м., що
включає в себе наступні приміщення, а саме: підвал площею 7,9 кв.м.; на першому
поверсі - коридор площею 5,3 кв.м.; житлова кімната площею 17,3 кв.м.; житлова
кімната площею 17 кв.м.; комора площею 5,5 кв.м.; житлова кімната площею 8,0
кв.м.; коридор площею 3,8 кв.м.; санвузол площею 1,4 кв.м; кухня площею 9,4
кв.м.4 тамбур площею 2,1 кв.м.; в мансарді: коридор площею 2,4 кв.м. і дві
нежитлові кімнати загальною площею 18 кв.м.; житловий будинок (Літ.Б) загальною
площею - 28,3 кв.м., житловою площею - 12,5 кв.м., що включає в себе наступні
приміщення, а саме: кухню площею 15,8 кв.м.; житлову кімнату площею 12,5
кв.м.;  зблоковані господарські будівлі
(Літ.В); сарай (Літ.Г); убиральня (Літ.Д), сарай (Літ.Е); огорожа (Літ.1);
колодязь питний (Літ.к), загальною вартістю 68422 грн.

Зобов'язати Чернівецьке КОБТІ зареєструвати за ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно, яке
знаходиться за  адресою:    АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного
суду  Чернівецької області, через
Садгірський районний суд  м. Чернівці
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення  заяви про апеляційне  оскарження
і подання після цього протягом
20-ти  днів  апеляційної скарги, з подачею її копії до  апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-суддя
В.О.  Плаван