Справа № 2-570/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18
липня 2008 року     Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Сорохан У.М.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2008 року ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що на підставі договору дарування від 25.09.2007 року
йому належить 2/3 часток житлового будинку з належними до нього надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. поряд розміщена
земельна ділянка, фруктовий сад,  площею
2000  кв.м. по АДРЕСА_2, користувачем
якої є позивач. На цій земельній ділянці позивач самочинно збудував офісне
приміщення, будівлю літ. «А». на даний час позивач виготовляє документи на
укладення договору оренди на вказану земельну
ділянку. Для узаконення самочинно збудованого нерухомого майна,
позивачем  були замовлені обмірні
креслення, які погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці.,
міськСЕС,   Чернівецьким міським
управлінням
наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області.

У
зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, та дав пояснення
аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1 в повному об'ємі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на
земельну  ділянку ЯД №1213568 від  14.08.2007 року ОСОБА_1. є власиком  земельної ділянки, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1-А. (а.с.4). Згідно договору дарування від 25.09.2007 року ОСОБА_1.
належить 2/3 часток житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями
та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. (а.с. 5) На поряд розміщеній  земельній ділянці площею 2000 кв.м.  по АДРЕСА_2, позивач - ОСОБА_1. самочинно
збудував  будівлю літ. «А» (а.с.7-15)

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що офіс побудований без належно
затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького
комунального бюро технічної інвентаризації.

Із
висновку міськСЕС № 779/0202 від 09.06.2008 року (а.с.17), та експертного
висновку Чернівецького міського управління
наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 9/6/3997 від 04.07.2008 року
(а.с.18), вбачається, що самовільно побудоване офісне  приміщення придатне до експлуатації.

Таким
чином, самовільно збудоване офісне приміщення літ. «А»  загальною площею - 32,9 кв.м., за адресою
АДРЕСА_1-Б є технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи
інтересів інших осіб.

З
довідки №1023 від 08.07.2008 виданої ЧМКОБТІ вбачається, що з ОСОБА_1 .
заключна угода на виготовлення договору оренди на земельну ділянку по АДРЕСА_2.
(а.с.18)

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1
можливо визнати право власності на офісне приміщення, що є ізольованим, не має
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод
за адресою: АДРЕСА_1,  оскільки це не
порушує права та інтереси інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 , право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: офісне
приміщення - будівлю літ. «А», загальною площею 32,9, за адресою: АДРЕСА_1, що
є ізольованим, немає приміщень загального користування і є окремим об'єктом
цивільно-правових угод.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев