19 листопада 2008 року                                                              м. Київ
Колегія суддів
Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України в складі:
суддів:
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Українсько-Швейцарського
спільного підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Укрвермут
+ Ко”, треті особи: Дзержинська районна рада м. Харкова, Харківська міська рада,
Управління містобудування та архітектури, про захист права власності за касаційною
скаргою Українсько-Швейцарського спільного підприємства у формі товариства з обмеженою
відповідальністю “Укрвермут + Ко” на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова
від 29 листопада 2007 року та ухвалу апеляційного суду Харківської області від
27 лютого 2008 року,
в с т а н о в и л а:
У липні 2004 року ОСОБА_1, звернувшись до суду з указаним
позовом, зазначала, що вона є власником нежитлових приміщень на першому поверсі
буд. АДРЕСА_1. У квітні
2004 року з боку буд. АДРЕСА_1 на ділянці, що прилягає до
належного їй приміщення, Українсько-Швейцарське
спільне підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ)
“Укрвермут + Ко” почало будівництво прибудови до
нежитлового підвального приміщення. Однією зі стін цієї прибудови є стіна
належного їй приміщення. В результаті цього будівництва порушено її право на
користування належними їй приміщеннями, оскільки було пошкоджено опалубку
фундаменту цього приміщення, внаслідок попадання води в фундамент на стіні
пожежного виходу приміщення утворилась тріщина, сходи пожежного виходу
зруйновані, на їх місці вирито траншею, що позбавляє можливості доступу до
пожежного виходу з приміщення. Всі роботи виконуються відповідачем без
відповідних дозволів на будівництво, з порушенням діючого законодавства, без
погодження з нею, що порушує її права як власника суміжного приміщення.
Крім того, відповідачем самовільно збудовано вхід до
свого підвального приміщення зі сторони вул. Сумської, яке знаходиться під
належним їй приміщенням, чим завдано перешкоди у доступі до її приміщення.
Також відповідачем встановлено рекламний щит, який перекриває частину віконного
прорізу та стіни належного їй приміщення.
Посилаючись на викладене, позивачка просила зобов'язати
відповідача припинити виконання робіт по будівництву прибудови з тильної
сторони будинку АДРЕСА_1, знести побудовані конструкції, зарити котлован
фундаменту, відновити тверде покриття і опалубку за власний рахунок, знести
зведену конструкцію входу в належне
йому приміщення зі сторони АДРЕСА_1 та привести його у відповідність із паспортом фасаду будинку,
стягнути з відповідача витрати за послуги ТОВ ІВФ “Спецтехстрой” у розмірі              5 613 грн. 90 коп., витрати на правову
допомогу в розмірі 4 тис. грн.,
13 тис. грн. на відшкодування моральної шкоди та судові витрати.
Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 5 жовтня
2005 року позов задоволено частково. Зобов'язано відповідача знести незаконно зведену
конструкцію на вході в “Будинок кави”, що прилягає до центрального входу в належне
позивачці приміщення в буд. АДРЕСА_1. Стягнуто з
відповідача на користь позивачки
2 тис. грн. на відшкодування моральної шкоди, витрати по оплаті будівельних робіт в розмірі 5 613 грн.
90 коп., витрати на правову допомогу в розмірі 2 тис. грн., витрати по оплаті експертизи
в розмірі

818 грн. 61 коп. та судові витрати в розмірі 227 грн. 15 коп.
У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 26 грудня

2005 року зазначене рішення районного суду в частині зобов'язання
ТОВ “Укрвермут + Ко” знести незаконно зведену конструкцію на вході в “Будинок кави”
скасовано, а справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції.
Зменшено розмір стягнутих на користь позивачки судових витрат з 227 грн. 15 коп.
до 73 грн. та витрат на правову допомогу з 2 тис. грн. до 500 грн. У іншій частині
рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Заочним рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від             17 травня 2007 року позов задоволено.

Ухвалою Дзержинського
районного суду м. Харкова від                          13 листопада 2007 року
вказане заочне рішення суду скасовано та призначено справу до судового розгляду.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від                         29 листопада 2007 року,
залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 27 лютого
2008 року, позов задоволено. Зобов'язано ТОВ “Укрвермут + Ко” знести незаконно зведену
конструкцію входу в належне йому приміщення зі сторони АДРЕСА_1 та привести його у відповідність
із паспортом фасаду будинку, зобов'язано припинити виконання робіт по будівництву прибудови з
тильної сторони буд. АДРЕСА_1, знести побудовані конструкції, зарити котлован фундаменту,
відновити тверде покриття та опалубку за власний рахунок.

У обґрунтування касаційної скарги ТОВ “Укрвермут + Ко”                    посилається на невідповідність
висновків судів обставинам справи, неправильне застосування судами норм матеріального
права, порушення норм процесуального права та ставить питання про скасування судових
рішень і передачу справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 337 ЦПК України суд касаційної
інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з
додержанням вимог матеріального та процесуального права. Не може
бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення з одних лише формальних
міркувань.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1., суд першої інстанції, з яким
погодився апеляційний суд, обґрунтовано виходив з того, що внаслідок будівництва,
яке веде відповідач без відповідних дозволів, порушуються права позивачки на користування
належним їй приміщенням.

При розгляді справи судами не були порушені норми
матеріального й процесуального права, а наведені в скарзі доводи є
необґрунтованими та правильність висновків суду не спростовують, тому колегія
суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України не знаходить
підстав для задоволення касаційної скарги.

Керуючись ст. 337 ЦПК України, колегія суддів Судової
палати у цивільних справах Верховного Суду України

у х в а л и л а :

Касаційну
скаргу Українсько-Швейцарського спільного підприємства у формі товариства з
обмеженою відповідальністю “Укрвермут + Ко” відхилити.

Рішення
Дзержинського районного суду м. Харкова від 29 листопада 2007 року та ухвалу
апеляційного суду Харківської області від 27 лютого 2008 року залишити без
змін.

Ухвала
оскарженню не підлягає.

Головуючий

Н.П. Лященко

Судді Верховного Суду України

Т.Є. Жайворонок  В.А. Мазурок  В.С. Перепічай

Ю.В. Прокопчук