Справа №2-405/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2008 року                                                                                                   місто Алушта

Алуштинський міський суд                                                          Автономної Республіки Крим

в складі

головуючого судді                Скісова
Є.М.

при секретарі                        Ступіній
О.С.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Маломаяцької сільської Ради,  ДП
«Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» про
визнання права власності,

ВТАНОВИВ

ОСОБА_1
звернулась до суду із позовом про визнання права власності до ДП
«Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації».

Судом, в якості
третьої особи, залучена Маломаяцька сільська Рада.

Вимоги
мотивовані тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею
0,1400 га, розташована по АДРЕСА_1. Цільовим призначенням цієї ділянки є
будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд. 20 квітня 2005 року рішенням виконавчого комітету Маломаяцької
сільської Ради №146 їй дозволено будівництво житлового будинку на вказаній
земельній ділянці. Позивач почала будівельні роботи та закінчила їх. Вона мала
намір звернутися з проханням про прийняття об'єкта в
експлуатацію, однак у зв'язку з закінченням строку дії додатку №9 «Регіональних правил
забудови та використання теріторій в Автономній Республіці Крим», це питання
може розришити тільки суд.

Посилаючись на
статті 331, 375, ч.5 ст.376 ЦК України, позивач просить:

1.               Визнати
за нею право власності на закінчений будівництвом будинок з господарськими
будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1;

2.               зобов'язати
виконавчий комітет Маломаяцької селищної Ради прийняти рішення про прийняття
об'єкта в експлуатацію;

3.               зобов'язати Сімферопольське
міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації зареєструвати за нею
право власності будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по
АДРЕСА_1.

В суді
представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Представник
Маломаяцької сільської Ради з позовом не згодна.

Представник СМ
БРТІ до суду не з'явився сповіщений про день слухання справи належно.

Вислухавши
представників позивача та Маломаяцької сільської Ради, дослідивши пісьмові
докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 0, 1400 га,
розташованної в АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право власності
на земельну ділянку, згідно до якого цільове призначення земельної ділянки є
будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд ( присадибна земельна ділянка).

Рішенням  виконавчого комітету Маломаяцької сільської
Ради №146 від 20 квітня 2005 року «Про дозвіл початку будівництва ОСОБА_1»
позивачу  дозволено будівництво
недобудованного індівідуального житлового будинку на земельній ділянці, що
належить їй на праві власності.

Позивач
добудувала житловий будинок з господарськими спорудами, не отримавши всіх
необхідних дозволів.

Відповідно до
висновків, проведеною по ухвалі суду будівельно - технічної експертизи, трьохповерховий
житловий будинок  літ. «А» загальною
площею 296,2 кв.м., житловою площею 150,4 кв.м.; двухповерховий господарський
блок літ. «Б» площею 85,2 кв.м.; гараж літ. «В» площею 55,9 кв.м.; сарай літ.
«г» площею 11,8 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 до вводу в експлуатацію готови.
При їх будівництві дотримані пожежні санітарні та будівельні вимоги.

Відповідно до статті 376 ч.5 ЦК України на вимогу
власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме
майно, самовільно побудоване|споруджене|
на ній,  якщо це не порушує прав інших
осіб|облич,лиць|.

Таким
чином, достовірно встановлено, що позивач є власником земельної ділянки на якої
вона добудувала житловий будинок та побудувала господарські будівлі, при цьому
не порушувала прав інших осіб.

Керуючись статтями 376 ч.5 ЦК України, статтями 10, 60,
213 - 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на трехповерховий будинок літ. «А» загальною площею
296, 1 кв.м., житловою площею 150, 4 кв.м., двохповерховий господарський блок
літ. «Б» площею 85, 2 кв.м., гараж літ. «В» площею 55, 9 кв.м., сарай літ. «г»
площею 11,8 кв.м., розташовані за адресою:АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Маломаяцьку сільську Раду прийняти рішення про ввід в експлуатацію житлового
будинку літ. «А» загальною площею 296, 1 кв.м., житловою площею 150, 4 кв.м.,
двохповерховий господарський блок літ. «Б» площею 85, 2 кв.м., гараж літ. «В»
площею 55, 9 кв.м., сарай літ. «г» площею 11,8 кв.м., розташовані за адресою:АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Державне Підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та
технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок літ. «А» загальною площею 296, 1 кв.м., житловою площею 150, 4 кв.м.,
двохповерховий господарський блок літ. «Б» площею 85, 2 кв.м., гараж літ. «В»
площею 55, 9 кв.м., сарай літ. «г» площею 11,8 кв.м., розташовані за
адресою:АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в порядку статті 294 ЦПК
України.

Суддя: підпис                                               рішення
набрало законної сили 5.05.2008 року

З оригіналом згідно

Суддя:                                                            Суддя:

Секретар: