Справа №2-1558/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 травня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що вона на
підставі договору купівлі-продажу будинку, укладеного 03.09.2003 року та
посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу
- Монастирською М.М., є власником житлового будинку з господарськими спорудами
по АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,0910 га, яка
належить їй на праві приватної власності згідно Державного акту на право власності
на земельну ділянку серії ЯГ №054820.

З метою покращення житлових умов, за період її проживання в будинку, нею
було самочинно проведено його реконструкцію та здійснено добудову, внаслідок
чого збільшилась загальна площа будинку з 82,4 кв.м. до 123,8 кв.м.

Відсутність порушення будівельних норм та правил при реконструкції і
добудови до житлового будинку стверджується висновком ДФ ДП "ДНДПВІ
"НДІ Проектреконструкція". Разом з тим, вважає, що проведена нею
реконструкція та добудова до житлового будинку АДРЕСА_1 не суперечить
суспільним інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому просить суд
постановити рішення, яким визнати за нею право власності на це самочинно
збудоване нерухоме майно.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, нічого суттєвого
не доповнила, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Томашик М.М. позовні вимоги визнала та не
заперечила проти задоволення позову, оскільки наявні матеріали справи вказують
на його підставність.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачка є
власником нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 82,4 кв.м. з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0910 га, на
якій розміщене це будинковолодіння. На вказаній земельній ділянці позивачкою,
без належно затвердженого проекту і без дозволу на початок будівельних робіт,
було самочинно реконструйовано вказаний житловий будинок та проведено добудову
до нього, внаслідок чого збільшилась його площа до 123,8 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво та реконструкція
спірного будинку позивачкою здійснені на приватизованій земельній ділянці, без
порушення будівельних норм і правил (технічний висновок, складений ДФ ДП
"ДНДПВІ "НДІ Проектреконструкція"), що не суперечить суспільним
інтересам і не порушує прав інших осіб, а тому суд приходить до переконання, що
визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права,
свободи та інтереси. При таких обставинах підстав для неприйняття визнання
позову відповідачем судом не встановлено, а тому позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок
літ. "А-1" загальною площею 123,8 кв.м. та житловою - 73,8 кв.м. по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя