Справа  № 2-8692008  року
М         У К Р А Ї Н И
12 вересня 2008 року
Снігурівський районний суд Миколаївської області
у складі : головуючого
-           судді Кішковської
при секретарі            -                     Короткій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 про  визнання  дійсною угоди купівлі-продажу та права
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель,
29 липня 2008 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про  визнання
дійсною угоди купівлі-продажу та права власності на земельну ділянку
для  будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1. В заяві вказавши, що за є співвласниками житлового будинку за
вищевказаною адресою. За усною домовленістю оплатили відповідачам вартість
земельної ділянки до будинку за неможливості нотаріального посвідчення угоди
через перевищення  площі земельної
ділянки нормі передачі у приватну власність у містах за Земельним Кодексом України
У судовому засіданні
представник позивачів позовні вимоги підтримала.
Відповідачі у судове
засідання не з»явилися, згідно поданої заяви просили справу розглядати у їх
відсутність, позовні вимоги  визнали.
заявлених позовних вимог суду надано:
- копію нотаріально посвідченого договору купівлі продажу від
09 грудня 2002 року,  за яким Снігурівськ
районна державна адміністрація придбала у відповідачів по справі співвласників
помешкання житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та
спорудженнями по АДРЕСА_1 з подальшою передачею у користування позивачам згідно
акту передачі від 24 березня 2003 року (а.с.18) та у власність  на підставі розпорядження Снігурівської міської
ради від 20 червня 2003 року №1505, що підтверджується наданим суду свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно, яким визначено за кожним з позивачів
право спільної часткової власності по 13 частці, які прописані в житловому
приміщенні з 04 квітня 2003 року а.с.14-15\
- відповідачі ОСОБА_4., ОСОБА_5, ОСОБА_6 є власниками
земельної ділянки площею 0.1350га  (по
13 частці від загального розміру за кожним), виділеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою АДРЕСА_1.
Право власності посвідчено Державним актом, виданим на підставі рішення
виконкому Снігурівської міської ради від 20.11.1996 року №334, реєстрація в
книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №3087.
-згідно письмової розписки відповідачі отримали від позивачів
грошові кошти на оплату земельної ділянки за неможливістю заключення
нотаріального договору, бо  площа
земельної ділянки, у межах, що історично склалися, перевищує норми  безкоштовної передачі у власність громадян в
межах міста, які зафіксовані Земельним Кодексом.
докази, суд встановив слідуюче:
- сторони по справі  уклали усний договір купівлі-продажу
земельної ділянки, на якій розташовано належний їм на праві власності (належним
чином посвідченому) житловий будинок з господарськими будівлями за
недотриманням вимоги про нотаріальне посвідчення.
- позивачами всі умови
угоди виконано - внесена  сума
вартості  земельної ділянки, яку прийнято
від продавців у  користування.
Суд вважає, що між
сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням  вимог ст.657 ЦК України.
Відповідачами порушено право позивачів на
володіння та розпорядження  належним
майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги підлягають
Справу  вирішено на підставі ст.220,373,374,378 ЦК
Закону України “Про власність.”
Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215,218  ЦПК України, суд,-
вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовільнити.
дійсною угоду купівлі-продажу земельної ділянки для  будівництва та обслуговування жилого будинку
і господарських будівель, розташованої по АДРЕСА_1, заключену між ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Визнати за  ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної часткової власності на земельну ділянку
для  будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель загальною вартістю 8302грн., розташованої по
АДРЕСА_1,  по 13 частині за кожним.
Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне
Суддя