Справа 2- 342 / 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

21 жовтня
2008 року
смт. Краснопілля

Краснопільський
районний суд Сумської області  в складі
головуючого:

судді                   -                       Щербина А.С.

при секретарі     -                       Бесараб Н.І .

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт.Краснопілля справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до Краснопільської
селищної ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства Краснопільської РДА, Краснопільська районна
державна нотаріальна контора  про
визнання права власності на самочинно переплановану квартиру та права власності
в порядку спадкування,-

В С
Т АН О В И В :

Позивачі просять суд постановити рішення, яким
визнати за позивачами ОСОБА_2. та ОСОБА_3 право власності  по &frac14; частині кожному в чотирикімнатній квартирі
АДРЕСА_1житловою площею 45,9 кв.м., загальною площею 59,80 кв.м..  та право власності за  позивачкою ОСОБА_1 на &frac12; частину
вище вказаної квартири , що складається з &frac14; частини
- частки в спільній сумісній власності та &frac14; частини
по праву  спадкування після смерті  чоловіка
ОСОБА_4, який померІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги позивачі мотивують
тими обставинами, на які посилаються в самому позові.

Позивачі
у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю.

Представник відповідача в судове засідання не
з'явився, але від нього надійшла заява, в якій він просить суд розглянути
справу без його участі, з  позовом
погодився.

Треті
особи: представники  Краснопільської
РДНК, відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства  Краснопільської районної
державної адміністрації в судове засідання не з”явилися, від них надійшли заяви
в яких вони з позовом погодилися та просили слухати справу у їх відсутність.

В
судовому  засіданні встановлено, що 24
січня 1995 року  позивачами по справі
та  чоловіком позивачки та батьком  позивачів - ОСОБА_4, який померІНФОРМАЦІЯ_1,
приватизована квартира   АДРЕСА_1, яка до
цього часу в КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” не зареєстрована
(а.с. 12,14).   За період проживання в
цій квартирі для підвищення її благоустрою та зручності  користування нею  позивачами, за їх спільною згодою, але без
належного дозволу,  було проведено  перепланування двокімнатної  квартири в чотирикімнатну. До перепланування
квартира складалася з 2-х кімнат житловою площею 32 кв.м., кухні площею 11,5
кв.м., коридору площею 13 кв.м., котельні площею 3 кв.м. Загальна площа
квартири складала 59,5 кв.м.  Після
перепланування та переобладнання квартира складається з 4-х кімнат
житловою  площею 45,9 кв.м., в тому числі
кімната 1-5 - 19,7 кв.м., кімната 1-3 площею 5,9 кв.м., кімната 1-6 площею 8,1
кв.м., коридору 1-2 площею 3,9 кв.м., коридору 1-7 площею 6,5 кв.м., топочної
1-1 площею 3,5 кв.м., загальною площею 59,80 кв.м.  Після смерті ОСОБА_4.  позивачка ОСОБА_1. вступила  в спадщину в установленому законом порядку,
шляхом фактичного проживання з померлим
на день його смерті (а.с.7). але отримати свідоцтво про право на
спадщину після смерті ОСОБА_4. та зареєструвати право власності на вище вказану
квартиру позивачі не мають можливості, оскільки переобладнання квартири
зроблені без належного дозволу, в зв'язку з чим виникла необхідність у
зверненні до суду з даним позовом.

Факт
належності вищевказаної квартири позивачам та померлому ОСОБА_4.  Підтверджується Свідоцтвом про право
власності на житло, копіями технічних паспортів
виданих Сумським БТІ на двокімнатну квартиру  та переобладнану чотирикімнатну квартиру
(а.с.14,15-16,20-23).

Те,
що самочинне переобладнання квартири не порушує прав інших осіб  та відповідає
санітарним та пожежним  нормам і
відповідає правилам забудови
підтверджується  висновками  відділу містобудування , архітектури та  ЖКГ
райдержадміністрації, служби державного пожежного нагляду смт. Краснопілля
та  Краснопільської районної
санітарно-епідеміологічної станції
(а.с.17,18,19).

Дослідивши
докази по справі, суд приходить до висновку, що позов позивачів підлягає
задоволенню.

Так, згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і
вважається набуте правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону, або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 356 ЦК  України
власнісь двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них  у праві власності є спільною частковою
власністю, а згідно ст. 357 ЦК України
частки у праві  спільної часткової
власності  вважаються рівними, якщо інше
не  встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Судом
встановлено, що право власності  на
вищевказану квартиру у позивачів виникло
після приватизації вищевказаної квартири, що підтверджується Свідоцтвом
про право власності на житло, всі позивачі мали рівне право  на долю у приватизованій квартирі за
вищевказаною адресою, переобладнання
зроблені за їх спільної  згоди, що
не суперечить вимогам ст. 369 ЦК України, що давало можливість  розпоряджатися  майном
за власним розсудом, що і було зроблено позивачами, але без належно
оформленого дозволу, оскільки на той час не було  необхідності в реєстрації квартири в  БТІ.

Згідно
ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно
ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від
прийняття.

Згідно
ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом  мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті  за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та  батьки.

Як видно по справі, позивачка не відмовилася
від прийняття спадщини, вступила у спадщину в установленому законом порядку,
шляхом фактичного проживання з померлим на день його смерті (а.с.7), діти померлого -  позивачі по
справі  ОСОБА_2. Та ОСОБА_3 спадщину
приймати не побажали і на неї не
претендують.

Тому керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215,
218  ЦПК України, ст.ст.328, 357,358,
369,1220, 1261,1268 ЦК України,  суд ,-

В И
Р І Ш И В :

Задовольнити
позов ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 .

Визнати
за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, право власності по
&frac14; частині кожному в чотирикімнатній квартирі АДРЕСА_1житловою площею 45,9
кв.м., загальною площею 59,80 кв.м.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на &frac12; частину
в чотирикімнатній  квартирі
АДРЕСА_1 житловою площею 45,9 кв.м., загальною площею 59,80 кв.м., що  складається з &frac14; частини
- частки в спільній  сумісній власності
та &frac14; частини по праву  спадкування після
смерті чоловіка  ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на рішення суду - протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду до Сумського
апеляційного суду через Краснопільський районний суд.

Суддя
А.С.Щербина