Справа №2-670/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня  2008
року
Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької
області в складі :

головуючого  -
судді Березової І.О.

при секретарі               Стецюк Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Шепетівки

цивільну справу за позовом  Шепетівського комунального підприємства  «Житлосервіс» до

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

про  стягнення
заборгованості,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач в поданій до суду позовній
заяві просить стягнути з відповідачів на його користь 743 грн. 33 коп.
заборгованості за несплату за обслуговування житла та комунальні послуги і посилається
на те, що Шепетівське комунальне підприємство «Житлосервіс» надає відповідачам
послуги по обслуговуванню житла та комунальні послуги, однак останніми надані
послуги не оплачуються,  у зв'язку із чим
станом на 01 березня 2008 року утворилася заборгованість в сумі 743 грн. 33
коп., яку необхідно  стягнути з останніх.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на обставини,
вказані у позовній заяві, збільшив позовні вимоги і просив стягнути з
відповідачів на користь КП «Житлосервіс» 848 грн. 17 коп.

Відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, але надали письмові
заяви, в яких просили справу слухати без їх участі, позов вони не визнають з
тих підстав, що не являються споживачами комунальних послуг, оскільки з ними не
укладений відповідний договір та у зв'язку із неякісними послугами, які надає
позивач  по обслуговуванню їх житла. З
тих самих підстав в судовому засіданні позов не визнав і відповідач ОСОБА_2
Останній просив відмовити у позові у зв'язку із закінченням строку позовної
давності  тривалістю в три роки.

Заслухавши
представника позивача, відповідача ОСОБА_2, допитавши свідків, перевіривши
матеріали справи, суд  вважає, що позов
підлягає до задоволення частково з наступних
підстав.

До вимог ст.68
ЖК України та п. 17 Правил користування житловими приміщеннями і прибудинковими
територіями квартиронаймач і члени його сім'ї повинні вносити плату за
обслуговування комунальною службою їх житла за надані комунальні послуги.

Згідно наявних у
справі документів відповідач заборгував позивачу станом на 01.07.2008 року 848
грн. 17 коп., які утворилися внаслідок несплати відповідачами вказаної суми з
січня 2003 року, і яку необхідно стягнути з останніх на користь позивача.
Заперечення відповідачів про те, що вони не є споживачами послуг КП
„Житлосервіс”, оскільки з ними не укладений договір про участь у витратах на
утримання будинку та прибудинкової території і тому претензії позивача до них
вважають безпідставними, спростовуються наявними матеріалами справи та
поясненнями сторін в судовому засіданні.

Так, згідно довідки, виданої Шепетівським КП
„Житлосервіс” від 17 березня  2008
року,  в квартирі за АДРЕСА_1 проживає
ОСОБА_2 та члени його сім'ї: дружина
ОСОБА_1, дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 Наведене підтвердив відповідач
ОСОБА_2, пояснивши, що за вказаною адресою вони проживають на протязі більше
ніж 20 років. ОСОБА_2, як працівник міліції на пенсії, користується  пільгами, наданими йому державою, в тому
числі має 50-процентну знижку по оплаті жилої площі, комунальних послуг. Однак
ОСОБА_2 не вважає себе споживачем послуг КП „Житлосервіс” і не оплачує їх з
2003 року. Разом з тим, на ім'я останнього відкритий особовий рахунок в
Шепетівському комунальному підприємстві „Житлосервіс”.

Відповідно до
діючого законодавства плату за утримання житла сплачують власники
приватизованих квартир і наймачі
незалежно від того, укладено угоду на обслуговування житла чи ні.

Згідно
ст. 64 ЖК України  ОСОБА_2 і члени
його сім'ї, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть  усі обов'язки.  Відповідачі
постійно проживають за вищевказаною адресою, що підтверджується
вищезазначеною довідкою, виданою
Шепетівським КП  «Житлосервіс»і
разом несуть солідарну відповідальність по всіх обов'язках, які виникають з
договору найму.

До ч.3 п.1 ст.
20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний
укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем
на основі типового договору і згідно п. 5 цієї ж частини цієї статті споживач
зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені
договором або законом.

І тому
вищенаведені твердження відповідачів з питання відмови від оплати житлово -
комунальних послуг  суд до уваги  не приймає.

Як встановлено в судовому засіданні, основний
квартиронаймач ОСОБА_2  і члени його
сім'ї відмовилися від укладання договору у зв'язку із низькими кількісними та
якісними послугами  по обслуговуванню
позивачем будинку і прибудинкової території, де проживають відповідачі. Разом з
тим, в судовому засіданні встановлено, що позивачем приймалися міри по усуненню
неполадок, що підтвердили свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

Що стосується
вимог відповідачів щодо кількісних та якісних показників послуг, які надаються
позивачем і не задовольняють відповідачів, режиму їх надання тощо, та
відмови  останніх від оплати за них, то у
разі порушення позивачем вимог актів чинного законодавства про надання
житлово-комунальних послуг відповідачам, останні повинні звернутися до позивача
з вимогою складання та підписання акту-претензії, в якому зазначаються  терміни, види, показники порушень тощо. Таких
доказів відповідачі не надали.

В судовому
засіданні також встановлено, що тарифи для населення на житлово-комунальні
послуги розраховані відповідно до всіх видів
житлово-комунальних послуг у населеному пункті, де проживають
відповідачі, згідно з діючими
нормативами.

Що стосується строку позовної давності, то суд
знаходить вимоги відповідачів в цій частині підлягаючими до задоволення,
стягнувши з відповідачів заборгованість в межах строку загальної позовної
давності тривалістю у три роки.

На підставі
ст.68, 64 ЖК України, п.17 Правил користування житловими приміщеннями і
прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів  України від
08.10.1992 року, керуючись ст.ст. 10, 11, 213-215, 218, 223 ЦПК України,

суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити
частково.

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь Шепетівського
комунального підприємства « Житлосервіс» 689 ( шістсот вісімдесят
дев'ять) грн. 24 коп. заборгованості
по оплаті послуг по обслуговуванню житла і за комунальні послуги.

Стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в дохід держави судовий збір в сумі 51
грн. ( по 12 грн. 75 коп. з кожного ).

Рішення може
бути  оскаржене в апеляційному порядку
до  апеляційного суду Хмельницької
області  через Шепетівський міськрайонний
суд  шляхом подачі  в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст. 295 ЦПК  України.

Суддя: