№ 2-3096/2008
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 листопада 2008 року
м.Маріуполь

Іллічівський
районний суд м.Маріуполя Донецької області, під головуванням судді Ткаченко
Т.Б., при секретарі Чудіної Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про
визнання договору купівлі - продажу дійсним,

В С Т А
Н О В И В :

У
жовтні 2008 р. позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3., у
якому просить визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, дійсним.

В
обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 у позовній заяві вказує, що 19.12.2001
року між його батьком ОСОБА_4та відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу (біржовий  контракт) №
3403 квартири АДРЕСА_1, згідно якого відповідачі продали належну їм на праві
власності квартиру. Договір був оформлений на Донбаській товарній біржі,
нотаріально посвідчений не був. Позивач сплатив відповідачам вартість квартири,
зареєстрував право власності в БТІ м.Маріуполя за № 41139  від 10.01.2002 р.  ІНФОРМАЦІЯ_1помер батько позивача ОСОБА_4.
Позивач наполягає на тому, що усі необхідні дії за договором купівлі-продажу
вказаної квартири, сторони виконали.

Після
смерті батька відкрилась спадщина на належну йому квартиру АДРЕСА_1, однак
позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у зв'язку з тим, що
договір купівлі-продажу вказаної квартири не був нотаріально посвідчений. На
підставі викладеного, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу даної
квартири, оформлений на Донбаській товарній біржі, дійсним.

У
судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та
просив позов задовольнити.

Відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у судове засідання не з'явились, у матеріалах справи є їх
заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному
обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Визнання
відповідачами позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів інших осіб. За таких обставин суд вважає за можливе прийняти визнання
позову відповідачами, задовольнити вимоги позивача та визнати договір
купівлі-продажу квартири дійсним.

Відповідно
до ст.47 ЦК УРСР (1963 р.) нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у
випадках, вказаних у законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала
угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від
нотаріального посвідчення, суд має право за вимогою сторони, що виконала угоду,
визнати таку угоду дійсною. Враховуючи те, що на теперішній час укласти договір
купівлі-продажу через нотаріальну контору сторони не мають можливості у зв'язку
з тим, що витяг з реєстру прав власності з БТІ буде видано не на ім'я
відповідачів, суд вважає за можливе визнати угоду купівлі-продажу квартири дійсною.

У зв'язку з тим, що позовні вимоги не
суперечать закону та не порушують права та інтереси інших осіб, суд, у порядку,
передбаченому ч.4 ст.130, 174 ЦПК України, ухвалює рішення із задоволенням
позову на стадії попереднього розгляду справи без дослідження доказів.

Керуючись статтями 10, 60, 130, 174, 209, 212-215, 218
ЦПК України, статтею  47 ЦК УРСР в
редакції 1963 р., суд -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
про визнання договору купівлі - продажу дійсним, - задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу № 3403 від 19.12.2001 року квартири АДРЕСА_1,
оформлений на Донбаській товарній біржі, укладений між ОСОБА_4та ОСОБА_3,
ОСОБА_2, дійсним.

На рішення може бути
подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний
суд м.Маріуполя. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано
потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути
подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання  заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                              Т.Б.Ткаченко