Справа
№ 2-495/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2008 року
м. Чернівці

Садгірський районний суд міста
Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі Богонос
Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, -

В С Т А
Н О В И В :

У червні 2008 року  ОСОБА_1звернулася
з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове
майно.

В
позові посилаються на те, що вона,
ІНФОРМАЦІЯ_1. ЇЇ батьками
відповідно до свідоцтва  про  народження
серії НОМЕР_1від 12.06.1959 року, записані
ОСОБА_2та ОСОБА_3.У зв'язку з укладенням шлюбу з ОСОБА_4. вона, ОСОБА_1.
змінила  своє  дошлюбне
прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1». Домоволодіння АДРЕСА_1 належало її
мамі - ОСОБА_3(дошлюбне прізвище «ОСОБА_3») на підставі свідоцтва про право
власності №396 від 22.11.1953 року. Її мати проживала у зазначеному
домоволодінні до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2. Факт смерті  підтверджується  свідоцтвом
про смерть. На підставі заповіту складеного та посвідченого
нотаріусом  Другої Чернівецької
нотаріальної контори  м. Чернівці
07.08.2007 року, відкрилася спадкова справа щодо майна померлої. Як
вбачається з довідки Другої Чернівецької нотаріальної контори  м. Чернівці від 14.05.2008 року за № 464, до
складу спадкового майна входить цілий житловий будинок з належними до нього
господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташований в                   АДРЕСА_1 де спадкодавець
була зареєстрована та постійно проживала з 12.02.1959р. по день смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак оформити свої права на спадщину через нотаріальну контору
вона не може через наявність у зазначеному домоволодінні своєчасно не зданого в
експлуатацію житлового будинку під літ. «А» - 1987 року забудови, право
власності на який не визначено. За час свого проживання, в період 1966 - 1967
роки, її мама самовільно побудувала літню кухню під літ «Б» і два сараї під літ
«В» і «Е». Окрім того на підставі Рішення Чернівецької міської ради народних
депутатів № 292/8 від 05.05.1981 року ОСОБА_3 було дозволено будівництво нового
житлового будинку на присадибній ділянці поАДРЕСА_1 , за типовим проектом
погодженим з головним архітектором міста. 28.12.2005 року виконавчим комітетом
Садгірської районної ради м. Чернівці винесено Рішення під № 159/12 про
прийняття в експлуатацію окремих допоміжних добудов до житлових будинків,
надвірних господарських і побутових будівель (споруд). Таким чином на підставі
вищевказаного рішення в експлуатацію було здано самовільно побудовану літню
кухню під літ «Б» і два сараї під літ «В» і «Е». Але в експлуатацію не було
здано житловий будинок під літ. «А» - 1987 року забудови. Рік забудови
підтверджує довідка-характеристика видана 12.05.2008 року Чернівецьким
комунальним обласним бюро технічної інвентаризації під № 1247, тобто станом на
12.05.2008 року ніяких добудов та перебудов в домоволодінні по АДРЕСА_1не
виявлено. Технічні креслення було виготовлено на житловий будинок, літню кухню
та сараї в домоволодінні по АДРЕСА_1і 18.09.2005 року погоджені начальником
архітектурно-планувального відділу Департаменту МБК та ЗВ. Висновком
Чернівецької  міської державної
санепідемстанції №222/02-02 від 21.03.2005 року та експертним висновком
Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області
№261/04-2005 від 16.08.2005 року підтверджується та обставина, що виконані
роботи по будівництву житлового будинку та господарських споруд відповідають
протипожежним вимогам діючих нормативних актів та вимогам Закону України «Про
забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», тобто
відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій
будинку задовільний а тому його можливо експлуатувати.

Просить
суд, визнати за  нею, право власності на
самочинно збудований житловий будинок під літ. «А» загальною вартістю 78410
грн., який входить до складу домоволодіння АДРЕСА_1 . Та визнати право
власності на домоволодіння, до якого входять: житлового будинку під літ. «А»,
загальною площею 112,8 кв.м. в т.ч. житлова - 77,6 кв.м.; літньої кухні під літ
«Б»; сараїв під літ. «В», «Г», «Д», «Е»; вбиральні під літ. «З»; огорожі №1,
воріт №2 та колодязю №3.

У судовому засіданні позивач
підтримала свої позовні вимоги та дала пояснення аналогічні заяві. Тому
просить суд задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Чернівецької міської ради не заперечує проти задоволення
позовних вимог позивачів.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивач, представника
Чернівецької міської Ради, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом
встановлено, що ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1 . Моїми
батьками  відповідно до
свідоцтва  про  народження
серії НОМЕР_1 від 12.06.1959 року, записані
ОСОБА_2та ОСОБА_3 ( а.с.7)

На
підставі заповіту складеного та посвідченого нотаріусом  Другої Чернівецької нотаріальної контори  м. Чернівці 07.08.2007 року, реєстраційний
№6303, відкрилася спадкова справа щодо майна померлої.(а.с.11)

28.12.2005
року виконавчим комітетом Садгірської районної ради м. Чернівці винесено
Рішення під № 159/12 про прийняття в експлуатацію окремих допоміжних добудов до
житлових будинків, надвірних господарських і побутових будівель (споруд). Таким
чином на підставі вищевказаного рішення в експлуатацію було здано самовільно
побудовану літню кухню під літ «Б» і два сараї під літ «В» і «Е». (а.с.14). Але
в експлуатацію не було здано житловий будинок під літ. «А» - 1987 року
забудови.

Із
висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції № 222/02-02 від
21.03.2005 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС
України в Чернівецькій області № 261/04-2005 року від 16.08.2005 року,
вбачається, що житловий будинки під літ. «А» можливо експлуатувати, тобто відхилень
від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку
задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення
санітарного та епідемічного благополуччя населення». (а.с.28,29).

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою
Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по
існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну
побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим
і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким
чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: АДРЕСА_1 є
технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів
інших осіб.

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1можливо
визнати право власності на самовільно збудований  житловий будинок літ. «А»  загальною площею 112,8 м.кв., житловою 77,6
м.кв.   що по АДРЕСА_1.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності
на самочинно збудований житловий будинок під літ. «А» загальною площею 112,8
кв.м. в т.ч. житлова - 77,6 кв.м, який входить до складу домоволодіння по
АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на спадкове
домоволодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є
окремим об'єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1 та складається з: житлового
будинку під літ. «А», загальною площею 112,8 кв.м. в т.ч. житлова - 77,6 кв.м.;
літньої кухні під літ «Б»; сараїв під літ. «В», «Г», «Д», «Е»; вбиральні під
літ. «З»; огорожі №1, воріт №2 та колодязю №3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                                            І.Г.
Проскурняк