Справа
№2-414/2008 р.
Краснокутський районний
суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді  Каліберди В.А.
у відкритому судовому засіданні в смт Краснокутськ цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на
самочинно збудовані господарські приміщення,
17 червня 2008 року позивач звернувся
до суду з позовною заявою про визнання права власності  на самочинно збудовані господарські
В позовній заяві позивач зазначив, що
йому на праві приватної власності належить  житловий будинок з господарськими будівлями
по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого  13 грудня 1989 року Краснокутською державною
нотаріальною конторою та зареєстрованого в Краснокутському БТІ.
Оскільки площі для  ведення
господарства не вистачало позивач вирішив побудувати на території  домоволодіння господарські приміщення та
Через свою юридичну необізнаність позивач перед початком будівництва
відповідного дозволу не отримав, оскільки вважав, що коли домоволодіння
являється його  власністю то дозвіл
отримувати не обов'язково.
Позивач звернувся до КП „Архітектурне бюро” Краснокутського району  де йому 21 листопада 2007 року  було виконано обстеження його домоволодіння
та складено акт обстеження, відповідно до якого встановлено, що сараї (літери
В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж), льох (літера З), убиральня (літера І)
побудовані самовільно, та будівництво виконано без порушення норм.
Для узаконення  самочинно побудованих
будівель позивач вимушений звернутись до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги
та просить визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на самовільно збудовані
господарські будівлі, а саме: сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж),
льох (літера З), убиральня (літера І), що знаходяться  АДРЕСА_1.
відповідача Рашевський О.П. проти задоволення позову не заперечував.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж  Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України  у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що
позовна заява являється обґрунтованою, підтверджена матеріалами справи,  та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачу
ОСОБА_3 на  підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого  13 грудня
1989 року Краснокутською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в
Краснокутському БТІ, належть житловий будинок з господарськими будівлями
АДРЕСА_1.

Згідно акту обстеження КП „Архітектурне бюро” Краснокутського району від 10
грудня  2007 року будівництво самовільно
побудованих господарських будівель: сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера
Ж), льох (літера З), убиральня (літера І) за вищевказаною адресою,  виконано без порушень норм.

Відповідно до п.1 ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається
нею, якщо інше не встановлено договором або законом; п.2 ст.331 ЦК України
передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди  тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна).

Згідно п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України,
ст.ст.209,  212-215 ЦПК України, суд  -

В И Р І Ш И В :

Позовну
заяву ОСОБА_1
до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самочинно
збудовані господарські приміщення - задовольнити  повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на самочинно збудовані
господарські будівлі, а саме: сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж),
льох (літера З), убиральня (літера І), що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ                                                                       В.А. Каліберда