Діло №2-564
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.07.2008 року                                                             Пологівський
районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді                                     Іванченка М.В.

при
секретарі                                                        Сластіній Т.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пологівської міської
ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,
ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,
суд, -

в с т а н о в и в:

Громадянин
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.01.2008
року є власником &frac12; частки будинку АДРЕСА_1, громадянка
ОСОБА_2 також на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.01.2008
року є власником &frac12; частки будинку по АДРЕСА_1. Вказане
будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 665м2, з
яких за вказаним будинковолодінням у користуванні зареєстрована земельна
ділянка площею 600м2.

У період з 1983 по 1988 роки без погодження з
органом місцевого самоврядування на земельній ділянці даного домоволодіння було
збудовано згідно технічного паспорту - літню кухню-баню розміром 7,85м. х 4,2м.
х 2,9м. х 1,2м. х 4,95м. х 3,0м. літ.«Г», сарай розміром 3,15м. х 2,75м.
літ.«Е», сарай розміром 2,15м. х 1,75м. літ.«И», сарай розміром 3,0м. х 1,6м.
літ.«Ж», сарай розміром 2,65м. х 2,3м. літ.«З».

Згідно комплексного висновку №105 від 29.05.2008 року
головного архітектору району самовільно збудовані: літня кухня-баня розміром
7,85м. х 4,2м. х 2,9м. х 1,2м. х 4,95м. х 3,0м. літ.«Г», сарай розміром 3,15м.
х 2,75м. літ.«Е», сарай розміром 2,15м. х 1,75м. літ.«И» відповідають державним
будівельним нормам; сарай розміром 3,0м. х 1,6м. літ.«Ж» та сарай розміром
2,65м. х 2,3м. літ.«З» побудовані з порушенням п.3.25 Державних будівельних
норм 360-92** і запропоновано узаконити його за умови узгодження з сусідом за
адресою: АДРЕСА_2.

Самовільно
побудовані будівлі відповідають санітарним та протипожежним нормам.

04.06.2008
року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 пред'явили позов до Пологівської міської ради про
визнання права власності на вказане самовільно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
підтримавши позов та виклавши мотиви його пред'явлення, просять визнати за ними
право власності по &frac12; частці за кожним на самовільно
побудовані будівлі: літню кухню-баню розміром 7,85м. х 4,2м. х 2,9м. х 1,2м. х
4,95м. х 3,0м., сарай розміром 3,15м. х 2,75м., сарай розміром 2,15м. х 1,75м.,
сарай розміром 3,0м. х 1,6м., сарай розміром 2,65м. х 2,3м., які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Пологівської міської ради до суду не з'явився, але подав до суду
заяву, в якій зазначив, що заявлений позов визнає, просить справу розглянути
без участі представника Пологівської міської ради.

Третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 позов
підтримала, просить його задовольнити, ніяких претензій до позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з приводу місця розташування самовільно збудованих сараїв не має.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивачів, третю особу та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самовільно
збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Встановлено,
що самовільно збудовані будівлі: літня кухня-баня розміром 7,85м. х 4,2м. х
2,9м. х 1,2м. х 4,95м. х 3,0м., сарай розміром 3,15м. х 2,75м., сарай розміром
2,15м. х 1,75м., сарай розміром 3,0м. х 1,6м., сарай розміром 2,65м. х 2,3м.
були збудовані на земельній ділянці, на якій розташовано будинковолодіння за
адресою: АДРЕСА_1, що було отримане позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність
по &frac12; частці кожному на підставі свідоцтв про право на спадщину
за законом від 19.01.2008 року. За вказаним будинковолодінням у користуванні
зареєстрована земельна ділянка площею 600м2, однак на сьогоднішній
день її площа фактично складає 665м2. Згідно довідки від 23.07.2008
року №2211 виконкому Пологівської міської ради самовільно збудовані: літня
кухня-баня «Г», сарай літ.«Е», сарай літ.«И», сарай літ.«Ж», сарай літ.«З»
розташовані на відведеної земельної ділянки площею 600м2, а не на
самовільно зайнятій земельній ділянці, площею 65м2.

Згідно комплексного висновку №105 від 29.05.2008 року
головного архітектору району самовільно збудовані: літня кухня-баня розміром
7,85м. х 4,2м. х 2,9м. х 1,2м. х 4,95м. х 3,0м. літ.«Г», сарай розміром 3,15м.
х 2,75м. літ.«Е», сарай розміром 2,15м. х 1,75м. літ.«И» відповідають державним
будівельним нормам, а самовільно збудовані сарай розміром 3,0м. х 1,6м. літ.«Ж»
та сарай розміром 2,65м. х 2,3м. літ.«З» побудовані з порушенням п. 3.25
Державних будівельних норм 360-92**, однак їх запропоновано узаконити за умови
узгодження з сусідом за адресою: АДРЕСА_2. Самовільно збудовані будівлі
відповідають санітарним та протипожежним нормам. У зв'язку з тим, що при
самовільному будівництві зазначених будівель було порушено тільки права сусіда
за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_3, яка не заперечує проти задоволення цього позову
і ніяких претензій до позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з приводу місця розташування
вказаних самовільно побудованих будівель не має, то суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 15, 57,
212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності
по &frac12; частці за кожним на самовільно побудовані згідно
технічного паспорту: літню кухню-баню розміром 7,85м. х 4,2м. х 2,9м. х 1,2м. х
4,95м. х 3,0м. літ.«Г», сарай розміром 3,15м. х 2,75м. літ.«Е», сарай розміром
2,15м. х 1,75м. літ.«И», сарай розміром 3,0м. х 1,6м. літ.«Ж», сарай розміром
2,65м. х 2,3м. літ.«З», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду на протязі 20 днів з дня
подачі заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення суду.

Головуючий: