Справа №2-8368/2008р.
01 грудня 2008 року                                                                                                                         місто
Краматорський міський суд
Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької Л.О., при секретарі
Панасюк К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за
позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі
Краматорського відділення Донецької обласної філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся в суд з
26коп., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02.07.2007р. між відповідачами та АКБ
СР «Укрсоцбанк» був укладений договір кредиту №72Д/07 на поточні потреби. Банк
надав відповідачу ОСОБА_1. в тимчасове користування на умовах забезпеченості,
повернення, строковості, платності, та цільового характеру використання грошові
повернення заборгованості до 01.07.2014 року, на умовах визначених кредитним
договором. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором,
02.07.2007р. між позичальником та ОСОБА_1., майновими поручителями: ОСОБА_2. та
ОСОБА_3., був укладений іпотечний договір №72і/07, згідно якого позичальник та
його майнові поручителі передали в іпотеку банку цілу двокімнатну квартиру,
розташовану за АДРЕСА_1 . Відповідачка ОСОБА_1. зобов'язання по погашенню
заборгованості за кредитом та нарахованими відсотками згідно графіку не
виконує, чим порушила умови п.п.3.3.5 кредитного договору. За фактом
непогашення кредиту та відсотків, відповідачі були неодноразово попереджені
банком, але на цей час сума заборгованості відповідачами не погашена, та
процентам 1455,84грн., пеня 166,66грн., штраф 4846,20грн., всього на загальну
заборгованості та сплачені позивачем судові витрати по справі в сумі 486,55грн.
та 30грн., а також звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить
відповідачам по справі в рівних частках.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України,
судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти
такого вирішення справи.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надала суду заяву,
в якій просить справу слухати в її відсутність, позов підтримує повністю.
Проаналізувавши зібрані в справі
докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України,
Законом України «Про банки й банківську діяльність».
Згідно ст.526 Цивільного Кодексу
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та умов Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Згідно ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний
сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.
Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється
договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.
Згідно ст.549 ч.3 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.
Згідно ст.615 ЦК України, у разі порушення зобов'язання однією стороною
друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від
зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом. Одностороння відмова
від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення
зобов'язання. Внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання частково або у
повному обсязі відповідно змінюються умови зобов'язання або воно припиняється.
Згідно ч.1 ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Згідно ст.651 ч.2,3 ЦК України,
договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із
сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною
договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою
позбавляється того, на що вона розрахувала при укладенні договору. У разі
односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право
на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно
розірваним або зміненим.
У відповідності зі ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит)
позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
У судовому засіданні встановлено, що згідно п.п.1.1 Договору позивач надав
строком погашення до 01.07.2014 року /а.с.7/.
Згідно п.1.1 Договору погашення суми основної заборгованості здійснюється
щомісячно, згідно графіку. Нарахування відсотків за користування кредитом,
згідно п.2.4 договору, здійснюється на фактичну заборгованість за кредитом,
щомісяця в останній робочій день поточного місяця. Сплата відсотків та
погашення основної заборгованості, згідно п.п.2.4.1 кредитного договору,
здійснюється не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним /а.с.7/.
Згідно п.4.2 Договору передбачено, що у випадку прострочення позичальником
строків сплати відсотків оговорених Кредитним договором та/або прострочення
строків повернення кредиту, позичальник сплачує банку пеню в розмірі 1% від
несвоєчасно сплаченої суми, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що
діє у цей період за кожний день прострочення /а.с.9/.
Відповідно до п.4.3 Договору у випадку порушення позичальником вимог
п.п.3.3.2 - 3.3.11 договору позичальник зобов'язаний сплатити банку штраф у
розмірі 10% від суми кредиту за кожний випадок /а.с.9/.
Відповідно до п.4.4 Договору у разі випадку невиконання (неналежного
виконання) позичальником зобов'язань оговорених у п.п.3.3.2 - 3.3.11 Договору
кредиту протягом більше, ніж 5 днів, термін надання кредиту вважається таким,
що закінчився, та, відповідно позичальник зобов'язаний погасити кредит в
повному обсязі, сплатити проценти за фактичний строк використання кредиту, а
також нараховані пеню та штрафні санкції /а.с.9/.
Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна
сума заборгованості за кредитом від 01.09.2008р., з урахуванням пені становить
Таким чином, з відповідачки повинна бути стягнена на користь позивача дана
сума заборгованості.
Згідно п.п.4.1 Іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного
виконання позичальником основного зобов'язання, іпотекодержатель має право
задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги, шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки /а.с.13/.
Згідно ст.11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе
відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного
зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення
вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває
права кредитора за основним зобов'язанням.
Згідно ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його
невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення
на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет
іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. У разі
порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця
або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця
іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно
від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і
правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису
нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки і належить державному чи
комунальному підприємству або підприємству, більш як 50 відсотків акцій
(часток, паїв) якого перебуває у державній власності, здійснюється на підставі
рішення суду. Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна,
стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог
іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам,
та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті
іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне
відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і
набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено
стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Майновими поручителя згідно іпотечного договору №72і/07 є відповідачі
ОСОБА_2. та ОСОБА_3 .

Відповідно до даного Договору предметом іпотеки є: ціла двокімнатна
квартира №52, житловою площею 28,2кв.м., загальною площею 51,8кв.м.,
розташовану за АДРЕСА_1, що зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_2та ОСОБА_3в рівних
частках, на підставі свідоцтва про право власності серії САВ №275209 від
14.06.2007р., виданого відділом по обліку та розподілу житлової площі виконкому
Краматорської міської ради 14.06.2007р. за №15809/1, зареєстровано
Краматорським міським БТІ 21.06.2007р., згідно з витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №14996745, від 21.06.2007р., р.№19312053 в Реєстрі
права власності на нерухоме майно, номер запису 50491-П, в книзі 192
/а.с.10-14/.

Суд вважає, що позов в даній частині також підлягає задоволенню, в зв'язку
із неналежним виконанням відповідачкою ОСОБА_1. основного зобов'язання, тобто
погашення заборгованості по договору кредиту.

У відповідності до ст.88 ЦПК України, також з відповідачки ОСОБА_1.
підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір в розмірі 486,55грн., а
також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі
30грн.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 212, 214, 215,
223-225 ЦПК України, ст.ст.525, 526, 536, 549 ч.3, 615, 651 ч.2, 651 ч.3, 1054
ч.1 ЦК України, ст.ст.11, 12 ч.1, 33 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі
Краматорського відділення Донецької обласної філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1
на користь АКБ СР «Укрсоцбанк» в особі Дружківської філії Донецької
обласної філії (р./р. 0003, МФО 334011, код ЕДРПОУ 09334010) по
договору №72Д/07 від 02.07.2007 року: суму непогашеного кредиту 42186,55грн.;
заборгованості по відсоткам у сумі 1455,84грн., пеню у сумі 166,66грн., штраф в
сумі 4846,20грн., витрати по оплаті судового збору в розмірі 486,55грн., та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі
30грн., а всього на загальну суму 49171грн. 81коп.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: цілу двокімнатну
квартиру №52, житловою площею 28,2кв.м., загальною площею 51,8кв.м.,
розташовану за АДРЕСА_1 , що зареєстрована за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3в
рівних частках.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за
письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,
але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК
України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву
про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному
суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: