Справа
№ 2-618
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

26
березня  2008 р. Охтирський міськрайонний
суд Сумської області  в складі :

головуючого              -                      Плотникової
Н.Б.

при
секретарі           -                      Вербі Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Охтирка  справу за позовом

ОСОБА_1

до      виконавчого комітету Охтирської міської
ради,

треті
особи: відділ архітектури та
містобудування виконавчого комітету

Охтирської міської ради, Комунальне підприємство «Охтирське міське бюро

технічної інвентаризації»

про    визнання
права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

3.03.2008 року
позивач звернувся з позовом до відповідача
про   визнання права власності на
самочинно збудовані об'єкти нерухомості - прибудову до житлового будинку (літ.
а), літню кухню - гараж (літ. В), розташовані АДРЕСА_1.  Свої вимоги мотивує тим, що ним на власній
земельній ділянці без відповідного дозволу було добудовано прибудову літ. а та
побудовано літню кухню-гараж літ. «В», але на даний час виникла необхідність в
оформленні  даних будівель, тому він і
звернувся з вказаним позовом до суду.

В  судовому засіданні позивач позов підтримав та
просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані об'єкти
нерухомості - прибудову до житлового будинку (літ. а), гараж-літню кухню (літ.
В), які розташовані АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - виконкому Охтирської міської ради в судовому засіданні не
заперечував проти визнання за позивачем права власності на дане нерухоме майно
за умови, якщо це не буде порушувати права власника сусідньої земельної
ділянки.

Представник
третьої особи - відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської
міської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд
справи  без участі  представника відділу архітектури та
містобудування.

Представник
третьої  особи  - КП Охтирське міське бюро технічної
інвентаризації» в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи
без участі представника підприємства.

Третя особа -
ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві не заперечує проти
задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що відповідно до договору
купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_1 придбав житловий будинок з
господарчими спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1, що підтверджується  договором купівлі-продажу від 20.09.2006 р.,
витягом з реєстру прав власності від 26.09.2006 р.

Відповідно
до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав земельну ділянку  площею 0,1000 га, розташовану  АДРЕСА_1, що підтверджується  договором купівлі-продажу  від 20.09.2006 р., державним актом на право
власності на земельну ділянку від 30.01.2007 р.

Встановлено,
що позивачем на даній земельній ділянці самочинно побудовано  сарай - літню кухню та прибудовано прибудову
до житлового будинку, що підтверджується
приписом Інспекції архітектурно-будівельного контролю  від 04.02.2008 р., за що його 4.02.2008 р.
було притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП та
накладено стягнення в розмірі 85 грн., що підтверджується постановою начальника
інспекції ДАБК № 9 від 4.02.2008 р.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
висновку районної санітарно-епідеміологічної станції № 72/03-3 від 14.01.2008
р. самочинно збудоване майно - літня кухня - гараж та добудова до житлового
будинку АДРЕСА_1 відповідають санітарно-гігієнічним нормам.

Згідно
висновку Охтирського РВ ГУ МНС України в Сумській області № 48 від 15.01.2008
р.  самочинно збудовані літня кухня - гараж
та добудова до житлового будинку АДРЕСА_1 не суперечать вимогам нормативних
актів з питань пожежної безпеки.

Згідно  висновку відділу архітектури та
містобудування виконкому Охтирської міської ради  відділ архітектури та містобудування не
заперечує проти оформлення права власності на самочинно збудоване майно - гараж
- літню кухню та добудову до житлового будинку,
які розташовані АДРЕСА_1.

Суд
вважає, що визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - літню кухню - гараж та прибудову до житлового будинку  не порушує права інших осіб, так як дана
літня кухня - гараж та прибудова відповідають санітарно-гігієнічним нормам, не
суперечать вимогам нормативно правових актів із питань пожежної безпеки та
архітектурно-будівельним нормам, не порушують права власників сусідніх
земельних ділянок.

Керуючись
ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно:  прибудову до житлового будинку (літ. а),
гараж-літню кухню (літ. В), розташоване АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський  міськрайонний суд  протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яка подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                       Плотникова
Н.Б.