Справа №2-2891/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

26 серпня 2008 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Малик О.Я.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стебницької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно по спадкуванню
за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно по спадкуванню за законом,
посилаючись на те, що йому на праві приватної власності, згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого Стебницькою держнотконторою 26.07.2005
року за р.№ 875, належить житловий будинок АДРЕСА_1. До будинковолодіння
належить літня кухня-сарай, яка на плані земельної ділянки позначена літ.«Б», і
яка була самочинно переобладнана спадкодавцем, шляхом збільшення зовнішніх
розмірів.

Отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом, в якому спадковим
майном є житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями, а
також самочинно переобладнана літня кухня - сарай, в якій без дозволу
відповідних органів були збільшені зовнішні розміри, він фактично став
власником цього майна. Однак, не має можливості зареєструвати це право
власності та не має права ним розпоряджатися, оскільки, як зазначалося вище,
має місце самочинне будівництво.

Так як при самочинному будівництві права інших осіб порушено не було,
останнє відбувалось без порушення будівельних норм і правил на земельній
ділянці, що знаходиться в його постійному користуванні та перебуває поза зоною
гірничого відводу та зоною впливу від гірничих робіт СДГХП “Полімінерал”, і є
таким, що не суперечить суспільним інтересам, він фактично прийняв спадщину
після смерті матері, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за
ним право власності на спірну нерухомість по спадкуванню за законом спадкоємцем
першої черги після смерті матері.

Позивач в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги,
доповнивши, що з 2005 року і по даний час він проживає в будинку АДРЕСА_1.
Після смерті матері він фактично вступив в управління спадковим майном, до складу
якого входить житловий будинок та літня кухня-сарай, а відтак користується цим
нерухомим майном, утримує його в належному стані, сплачує необхідні платежі,
проте не має офіційно зареєстрованого права власності на здійснене спадкодавцем
самочинне будівництво. Таким чином узаконення спадкового майна необхідні йому
для реалізації права власності, зокрема, з метою здійснення законного
володіння, користування та розпорядження своїм майном, а тому просить позов
задоволити.

Представник відповідача - Петруняк В.М. позовні вимоги визнав та пояснив
суду, що при обстеженні самовільно збудованого нерухомого майна було
встановлено, що таке будівництво здійснено без порушення будівельних норм і
правил на неприватизованій земельній ділянці, яка знаходиться поза зоною
гірничого відводу та поза зоною впливу від гірничих робіт Стебницького ДГХП
"Полімінерал", про що складено відповідний висновок. Не заперечив
проти задоволення позову.

Наслідки визнання позову представнику відповідача роз'яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове
рішення про задоволення позову.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого
Стебницькою держнотконторою 26.07.2005 року за р.№ 875, позивач успадкував
після смерті своєї матері житловий будинок АДРЕСА_1. До будинковолодіння
належить літня кухня-сарай, яка на плані земельної ділянки позначена літ.«Б», і
яка була самочинно переобладнана спадкодавцем, шляхом збільшення зовнішніх розмірів
і на яку свідоцтво про право власності не видано.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на
нього. Однак, у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Разом з тим, судом встановлено, що позивач прийняв спадщину після смерті
матері, інших спадкоємців, які б претендували на обов'язкову частку у спадковому
майні, - немає.

Враховуючи наведене, суд приходить до переконання, що за позивачем слід
визнати право власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно,
враховуючи той факт, що самовільне будівництво здійснено без порушення
будівельних норм і правил на неприватизованій земельній ділянці яка знаходиться
поза межами гірничого відводу та поза зоною впливу від гірничих робіт
Стебницького ДГХП "Полімінерал" (висновок №1288 від 22.08.2008 року,
складений Стебницькою міською радою), що не порушує права інших осіб та не
суперечить вимогам генерального плану міста. При таких обставинах підстав для
неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено, а тому позов
підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.
376, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно -
літню кухню-сарай загальними розмірами (10,4 х 6,0) м., що розташовані АДРЕСА_1
по спадкуванню за законом після смерті матері - ОСОБА_2, яка сталася
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя