Справа №2-3725/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

5 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права
власності на житловий будинок літ.
«З-2», який складається з приміщень №№ ІІ, 1, 3-17, загальною площею 266,4
кв.м., житловою площею 160,4 кв.м., сараї літ. «Е», літ. «И», літ. «К», літ.
«Л», гараж літ. «М», розташовані по АДРЕСА_1 в м. Харкові,
посилаючись на наступне. Їй на підставі договору купівлі-продажу від 7.05.2000
р. належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м.
Харкові. Протягом 2001-2007 р.р. нею за рахунок власних коштів з метою
поліпшення житлових умов було виконано будівництво житлового будинку літ. «З-2»
з гаражем. Крім того, на території домоволодіння нею збудовано чотири сараї та
гараж. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і
правил. БТІ
видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
зверталась до відповідача щодо оформлення правовстановлюючих документів на
домоволодіння, однак їй в цьому було відмовлено, що змушує її звернутися до суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до якого позовні
вимоги не визнав, просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1. на підставі договору
купівлі-продажу від 7.05.2000 р. належить житловий будинок літ. «А-1» з
надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Відповідно
до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Протягом
2001-2007 р.р. позивачем за рахунок власних коштів з метою поліпшення житлових
умов було виконано будівництво житлового будинку літ. «З-2» з гаражем. Крім
того, на території домоволодіння нею збудовано чотири сараї та гараж.

Згідно з
технічним паспортом КП «Харківське міське БТІ» від 16.05.2008 р., домоволодіння
АДРЕСА_1 в м. Харкові складається з житлового будинку
літ. «З-2» (приміщення №№ ІІ, 1, 3-17) загальною площею 266,4 кв.м., житловою
площею 160,4 кв.м., сараїв літ. «Е», літ. «И», літ. «К», літ. «Л» та гаражу
літ. «М».

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ПП «Моду лор-Сервіс» технічний стан основних несучих
конструкцій є задовільним, забезпечує несучу спроможність, достатню для
експлуатації будівлі. Технічні рішення, прийняті при будівництві житлового
будинку і надвірних будівель, відповідають вимогам діючих норм і правил
державних стандартів, санітарних, протипожежних норм. Будівельна готовність
об'єкту складає 100%.

Відповідно
до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким
чином, самочинно возведені позивачем будівлі відповідають всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права інших осіб. Судом не встановлено, що при
будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї
права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному
обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок літ. «З-2», який складається з приміщень №№ ІІ,
1, 3-17, загальною площею 266,4 кв.м., житловою площею 160,4 кв.м., сараї літ.
«Е», літ. «И», літ. «К», літ. «Л», гараж літ. «М», розташовані по АДРЕСА_1 в м.
Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя