Справа
№  2-2459/2008 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

13 листопада 2008 року

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

головуючого:
судді - Рєзнікової С.С.

при секретарі
- Стадник І.С.

розглянувши у
відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуїві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне житлове
ремонтно-експлуатаційне підприємство Чугуївського району про усунення перешкод
у праві власності та анулюванні державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про захист прав власника квартири та про втрату права на проживання
відповідачки у зв'язку з її непроживанням.

В обгрунтування своїх вимог вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.
Вказана квартира раніше належала ОСОБА_3 На момент продажу квартири у
зареєстрованому шлюбі він не був. Той факт, що у квартирі залишається
зареєстрована його колишня дружина, відповідачка по справі ОСОБА_3, з невідомої
причини, від мене приховав. Після купівлі квартири, 05.07.2007 року, позивачка
зареєструвала її на себе. Відповідачка будучі фактично зареєстрованою у
квартирі, яка належить ОСОБА_1, після придбання останньою, жодного дня не
мешкала, не цікавилася нею, не сплачувала оплату за комунальні послуги. Данні
обставини перешкоджають позивачці розпоряджатися своєю власністю за власним розсудом.

У
судовому засіданні позивачка уточнила свої позовні вимоги та просили суд усунути
перешкоди у користуванні будинком та анулювати реєстрацію ОСОБА_2 за
вищевказаною адресою.

Позивачка ОСОБА_1
пояснила суду, що згідно договору купівлі - продажу від 03.07.2007 року
укладеним між позивачкою та ОСОБА_3, вона є власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_2, колишня дружина ОСОБА_3, продавця та колишнього власника
вищевказаної квартири, зареєстрована за вказаною адресою, але під час продажу
квартири та до теперішнього часу у вищевказаній квартирі не мешкала. Будь-якого
майна у квартирі не було та немає.
Неодноразові звернення до відповідачки, з проханням добровільно знятися
з реєстрації, бажаного результату не дали.

Третя особа у судове
засідання не з'явився та надав суду заяву з проханням слухати справу в його
відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідачка
ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала повінстю та
проти задоволення позову не заперечувала.

До розгляду
позовної заяви судом мирової угоди сторонами не досягнуто.

Вислухавши
пояснення сторін, перевірив матеріали справи, суд вважає позовні вимоги
обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню по наступним підставам:

Судом  встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом
Чугуївського міського нотаріального округу 03.07.2007 року, реєстровий № 1396
та зареєстрований в Чугуївському МБТІ за № 4559/2.

За даними
Чугуївського КЖРЕП від 07.10.2008 року у вказаній квартирі  зареєстровані позивачка, ОСОБА_2, але не
мешкає там.

Актом  обстеження Чугуївського КЖРЕП, встановлено,
що відповідачка за адресою: АДРЕСА_1 на час складання акту, не проживає, її
речей у будинку не має.

Пояснення позивачки
свідчать про те, що відповідачка за вказаною адресою фактично не проживала.

Данні обставини перешкоджають власнику квартири розпоряджатися своєю власністю на свій
розсуд.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.

На підставі вивчених у судовому засіданні обставин по справі, суд приходить до висновку, що
відповідачка, зберігаючи
реєстарацію у квартирі АДРЕСА_1,
фактично не проживає у квартирі, не є її власником, а також членом родини власника квартири, тим самим перешкоджає
власнику ОСОБА_1
володіти, розпоряджатися та користуватися своєю власністю.

На
підставі викладеного і керуючись ст.ст. 208, 209 212-215,  ЦПК України,
ст. 391 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути
перешкоди у праві власності квартирою АДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_1.
Анулювати державну реєстрацію ОСОБА_2 за вказаною адресою.

На вказане рішення через Чугуївський міський
суд Харківської області може бути подано заяву про апеляційне  оскарження
протягом 10 днів  з дня
проголошення рішення, а також внесена апеляційна скарга до апеляційного суду
Харківської області  через Чугуївський
міський суд Харківської області протягом 20 днів  після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -