Справа № 2-1621
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2008 року Бериславський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого – судді Сіянка В.М.

за участю секретаря – Третьякової Т.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області цивільну справу за
позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
; третя особа: Товарна біржа «Смарагд-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
. звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 25 вересня 2003 року між ним і відповідачем по справі відбулося укладення угода купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1
яку оформили на товарній біржі «Смарагд-Південь». м. Херсон.

27 жовтня 2003 року вищезазначений договір купівлі-продажу квартири було зареєстровано в Херсонському бюро технічної інвентаризації за
НОМЕР_1

Під час укладення договору, сторони досягнули згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири і відбулося повне виконання умов договору, однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Просив поновити строк звернення з позовом до суду і визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягав.

Відповідач в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, хоча про день і час розгляду справи були завчасно і належним чином повідомлені, про причину не явки суд не повідомили.

Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 25 вересня 2003 року позивач
ОСОБА_1
та відповідач
ОСОБА_2
досягли угоди, щодо продажу
ОСОБА_1
належної
ОСОБА_2
квартири
АДРЕСА_1
, яку оформили на товарній біржі „Смарагд – Південь” (а.с. 5). До реєстрації цього договору
ОСОБА_1
. передав продавцю обумовлену вартість квартири в сумі 4000 грн. Відповідач передав позивачу ключі від квартири і після цього останній вселився у квартиру в якій проживає до теперішнього часу.

Оскільки позивач повністю виконав умови угоди купівлі-продажу житлового будинку, а відповідач відмовляється від нотаріального оформлення, що перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.

Строк звернення до суду
ОСОБА_1
пропущено з поважної причини, через юридичну необізнаність, його слід поновити.

На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р), ст. 73 ЦПК України,

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Поновити
ОСОБА_1
строк звернення з позовом до суду.

Позов
ОСОБА_1
- задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1
від 25.08.2003 року, засвідченого товарною біржею „Смарагд-Південь” за № 0380-П, згідно якого
ОСОБА_1
придбав цю квартиру у
ОСОБА_2
.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі до Бериславського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів до апеляційного суду Херсонської області, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Бериславського

районного суду

В.М. Сіянко