Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 вересня 2008 року Полтавський районний суд Полтавської
області

в складі: головуючого судді Стрюк Л.І.

при секретарі Недавній Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до дослідного фермерського господарства «Еліта» про
усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,

в с т а
н о в и в

Позивач звернулася до суду з позовом до дослідного
фермерського господарства «Еліта» усунення перешкод у користуванні та
розпорядженні земельною ділянкою. Позов обґрунтовується тим, що їй на праві
власності належить земельна ділянка площеюІНФОРМАЦІЯ_1 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ІНФОРМАЦІЯ_5.
Місце розташування земельної ділянки
винесено  в натурі згідно акту
ІНФОРМАЦІЯ_5 та погоджено з Полтавським районним відділом земельних ресурсів.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року  вона уклала договір
оренди зазначеної  земельної ділянки з
відповідачем, строк дії якого закінчується ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Не маючи наміру
продовжувати термін його дії, завчасно попередила про це відповідача. Проте він
відмовляється повернути земельну ділянку, продовжуючи користуватися нею.

Просила усунути перешкоди у здійсненні нею права
користування та розпорядження земельною ділянкою площеюІНФОРМАЦІЯ_1 га для
ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на
території ІНФОРМАЦІЯ_5, та належить їй на праві приватної власності згідно
Державного акту від ІНФОРМАЦІЯ_4, та зобов'язати ДФГ «Еліта» повернути
зазначену земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач вимоги підтримала, повністю
підтвердивши обставини, викладені в позовній заяві.

Представники відповідача, будучи належним чином
повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися;
при цьому представники ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 надали заяви про перенесення розгляду справи у зв'язку із
зайнятістю в  судовому засіданні в
Октябрьському районному суді представника ОСОБА_3 Враховуючи ту обставину, що
час розгляду даної цивільної справи попередньо узгоджувався з представниками
відповідачів, а також представник ОСОБА_3 не надав відповідних підтверджуючих
документів, суд визнає причину їх неявки неповажною. Крім того, представник
відповідача ОСОБА_4про причини неявки взагалі суд не повідомила. За таких
обставин, за згодою позивача та відповідно до статті 224 ЦПК України,
проводиться заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить земельна ділянка площеюІНФОРМАЦІЯ_1 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, що розташована на території
ІНФОРМАЦІЯ_5(а.с.8). ІНФОРМАЦІЯ_2 року між ОСОБА_1 та ДФГ «Еліта» укладено
договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 5 років, термін дії
якого закінчується ІНФОРМАЦІЯ_3 року(а.с.5-7).

Як вбачається з письмових доказів по справі та
підтверджується показаннями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, позивач неодноразово в
письмовій формі попереджала відповідача про відсутність наміру  пролонгації договору оренди.

Згідно зі статтею 31 Закону України «Про оренду землі»,
договір оренди землі припиняється у разі закінчення строку, на який його було
укладено.

Таким чином, договір оренди земельної ділянки від
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, укладений між ОСОБА_1 та ДФГ «Еліта»,  припинився ІНФОРМАЦІЯ_3.

При цьому заперечення представників відповідача проти
позову з тих підстав, що відповідно до п. 7.2 Договору від ІНФОРМАЦІЯ_2  термін його дії продовжено до збирання
врожаю, не можуть братись до уваги, оскільки до початку польових робіт позивач
попередила орендаря про відсутність наміру продовжувати дію договору оренди.

Відповідно до статті 34
31 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення або розірвання
договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну
ділянку на умовах, визначених договором.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 31, 34 Закону
України «Про оренду землі», ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 85, 88, 209,
212, 214-215, 218, 224-226  ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права користування
та розпорядження земельною ділянкою площеюІНФОРМАЦІЯ_1 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ІНФОРМАЦІЯ_5,
та належить їй на праві приватної власності згідно Державного акту від
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Зобов'язати дослідне фермерське господарство «Еліта»
повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площеюІНФОРМАЦІЯ_1 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ІНФОРМАЦІЯ_5,
та належить їй на праві приватної власності згідно Державного акту від
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до
апеляційного суду або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя