Справа № 2-831/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 червня
2008 року
смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:

судді               Шевченко І.В.,

при секретарі Нестеровій М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в :

У
березні 2008 року ОСОБА_1. та ОСОБА_2. звернулися з позовом доОСОБА_3. про
визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 у рівних частках , тобто по &frac12; частки кожному.

Позивачі
зазначили, що вони з жовтня 2002 року є подружжям, з грудня 2004 року стали
наймати у відповідачки вказане домоволодіння для проживання. У лютому 2006 року
вони вказане домоволодіння придбали уОСОБА_3. за 2000 грн, про що свідчить
розписка. Письмово договір купівлі-продажу не укладався тому, що відповідачка
ще оформлювала правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння

У
судове засідання позивачі не з'явилися, надали суду заяви про слухання справи у
їх відсутність, просили позов задовольнити.

Відповідачка
у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи у її
відсутність, не заперечувала проти задоволення позову.

Згідно
з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що позивачі з 05.10.2002 року є подружжям (а.с. 10-12), 16
лютого 2006 року сплатили ОСОБА_3. 2000 грн (а.с. 9) за придбання належного їй
будинку, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с. 4-5).

З копії
технічного паспорту вбачається, що вказане домоволодіння складається з жилого
будинку (літера А) та господарських побудов: сараїв (літери Б, В, Г, З),
наметів (літера г, б, К), курника (літера Д), входу до льоху (літера Е),
вбиральні (літера Ж, И)  (а.с. 21-24).

Відповідно
до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній
реєстрації.

Згідно
з ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що подружжя ОСОБА_1 дійсно купили та є
власниками домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Керуючись
ст.ст.220, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В :

Позовну
заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати правочин купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений 16
лютого 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається з жилого будинку (літера А) та господарських побудов:
сараїв (літери Б, В, Г, З), наметів (літера г, б, К), курника (літера Д), входу
до льоху (літера Е), вбиральні (літера Ж, И), у рівних частках, тобто по &frac12; частині за кожним.

Зареєструвати право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, через
електронний реєстр (тобто через БТІ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до 06 липня 2008 року
через Красногвардійський районний суд АР Крим шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя