Справа № 2-2255/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

25 червня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Новиковій Г.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинно реконструйоване нежиле приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради
про визнання права власності на самочинно реконструйоване нежиле приміщення. В
обгрунтування заявлених вимог посилався на те, що йому на праві приватної
власності належить приміщення АДРЕСА_1. У травні 2008 року він самовільно без
офіційного дозволу компетентних органів здійснив реконструкцію в належному йому
приміщенні, у зв'язку з чим нежила площа збільшилась на 59,6 кв. м.  При зверненні до БТІ для оформлення
реконструкції та внесення відповідних змін до технічного паспорту, йому було
роз'яснено, що перед початком будівельних робіт він був зобов'язаний отримати
дозвіл виконавчого комітету Маріупольської міської ради. Оскільки дозвіл
отриманий не був, він вимушений звертатись до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у
повному обсязі. Вважає, що самовільна реконструкція нежилого приміщення не
зачіпає  нічиїх прав, просить визнати за
ним право власності на самовільно реконструйоване нежиле приміщення АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради Жоголева В.В., діюча
на підставі довіреності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечувала,
не обґрунтовуючи свою позицію.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи
встановлено, що нежиле приміщення АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Орджонікідзевського районного
суду міста Маріуполя № 2-2194/07 від 26 липня 2007 року та ухвали
Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя № 2-2194/07 від 03 червня
2008 року, що підтверджується витягом
про реєстрацію права власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ від
04 червня 2008 року.

Як вбачається з довідки № 358/4/07 від 25 січня 2007 року, виданої
Маріупольським міським управлінням земельних ресурсів, ОСОБА_1 є
землекористувачем земельної ділянки площею 119, 10 кв. м АДРЕСА_1.

При обстеженні нежилого приміщення АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ
було виявлено факт самовільної реконструкції зі збільшенням нежилої площі на
59,6 кв. м, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 1671 н/р від 22
травня 2008 року.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 1053 від 24 червня 2008
року, нежиле приміщення АДРЕСА_1, їх несучі та огороджуючи конструкції
знаходяться в задовільному стані та можуть експлуатуватись у подальшому.
Технічний стан будівельних конструкцій нежилих приміщень АДРЕСА_1 забезпечує їх
безпечну та надійну експлуатацію.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає
можливим  задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
самочинно реконструйоване нежиле приміщення.

На підставі ст. 376 ч. 5 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60,  213, 215,ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на самочинно реконструйоване нежиле приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно реконструйоване
нежиле приміщення АДРЕСА_1.

На рішення суду може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя: