Справа № 2-1365
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

03 квітня  2008 р.
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді   Швець
О.Д.

при секретарі       Роговській О.О.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м.
Кам'янці-Подільський цивільну  справу за
позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю
«Колос» про визнання  договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В обґрунтування вимог вказує,
що  21 грудня 2006 р між  позивачем та відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу, згідно якого останній продав, а позивач придбав
будівлю свинарника з добудовою, загальною площею 699 кв м, що знаходиться за
адресою Кам»янець-Подільський район с.Оринін, за ціною 16000 грн. Згідно
квитанції прибуткового  касового ордеру №
1 від 21.12.2006 р позивач вчасно та в повному обсязі провів розрахунок за
придбану будівлю. 21 грудня 2006 р між позивачем та відповідачем був підписаний
акт приймання-передачі, що свідчить про фактичне виконання договору
купівлі-продажу. Згідно п. 9.7. договору купівлі-продажу від 21.12.2006 р
витрати, пов»яз хані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору несе
продавець, тобто відповідач, однак останній ухиляється від нотаріального
посвідчення даного договору, внаслідок чого не може оформити та зареєструвати за
собою право власності на придбану будівлю. Тому просить визнати договір
купівлі-продажу будівлі свинарника з добудовою, укладений  між
ОСОБА_1 та ТзОВ «Колос»  від
21.12.2006 р дійсним. Визнати за позивачем право власності на будівлю
свинарника загальною площею 699 кв м, що знаходиться  в с.Оринін Кам»янець-Подільського району.

В суді позивач  позов підтримав,
просить задоволити.

В суді представник відповідача не
заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд  вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що  між сторонами по справі 21.12.2006 р був
укладений договір  купівлі-продажу
будівлі свинарника загальною площею 699 кв м, що знаходиться в с.Оринін
Кам»янець-Подільського району.

Згідно п.1.2  Договору договірна ціна будівлі  складає 16000 грн.

Згідно накладної № 1 від
21.12.2006 р позивачу передана будівля свинарник за 16000 грн.

Згідно п.1.4 даного договору
право власності на товар, що є предметом даного договору переходить до покупця
з моменту підписання між сторонами договору
акту приймання - передачі.

Акт приймання - передачі між
сторонами по справі був підписаний
21.12.2006 р.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки сторонами була досягнуто всіх належних умов, які  визначені законом як істотні і є необхідними
для договорів даного виду, на підтвердження чого обома сторонами вчинено певні
дії як то сплачено кошти за придбання будівлі в сумі 16000 грн, що
підтверджується  квитанцією до  прибуткового касового ордеру від 21.12.2006
р, відбулася передача майна, що підтверджується
актом  приймання - передачі  будівлі свинарника від 21.12.2006 р,  накладною № 1 від 21.12.2006 р, тобто
відбулося повне фактичне  виконання
договору і є всі підстави вважати такий договір дійсним.

Відповідно  п.1 ст.334 ЦК України
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

З врахуванням наведеного, керуючись ст..ст.213, 215 ЦПК України, на
підставі ст..ст. 220, 334, 638, 655 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 до товариства  з
обмеженою відповідальністю «Колос» про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності
задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі свинарника  від 21.12.2006 р, укладеного між ОСОБА_1  та
товариством з обмеженою відповідальністю «Колос».

Визнати за ОСОБА_1   право власності
на будівлю винарника загальною площею 699 кв м, що знаходиться за адресою
с.Оринін Кам»янець-Подільського району.

На рішення може бути подана заява про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та
апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви до апеляційного
суду Хмельницької області через міськрайонний суд.

Суддя