Справа № 2-2072/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2008 року Крюківський райсуд м. Кременчука Полтавської області в
складі:

головуючого судді - Хіневича В.І.,
при секретарі -   Бучинській І.М.,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в  м. Кременчуці   справу за позовом  фізичної особи - ОСОБА_1 до фізичної особи -
ОСОБА_2, з участю третіх осіб: КП «Кременчуцьке МБТІ», Управління земельних
ресурсів м. Кременчука, про встановлення порядку користування земельною
ділянкою , -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася  до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, згідно якої просила суд встановити наступний
порядок користування земельною ділянкою: ОСОБА_2 надати в користування земельну
ділянку розміром 235 кв.м, зазначену синім кольором.ОСОБА_1 надати в користування
земельну ділянку розміром 217 кв.м. , позначену зеленим кольором, згідно
другого варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою висновку
спеціаліста М-198-08.

Зобов'язати її, ОСОБА_1 надавати можливість користуватися відповідачу земельною
ділянкою,зоною сервітуту, розміром 10 кв.м для обслуговування частини свого
будинку.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок влаштувати окремий вхід , згідно
другого варіанту висновку спеціаліста М 198-08) з вулиці Сербіченко в м.
Кременчуці.

На обґрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності
належить 12/25 частини домоволодіння АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 належить 13/25 частини
цього домоволодіння. Вона користується та володіє приміщенням ІІ, частиною
сараю літ. «Б» та погребом літ. «Бn», колодязем літ. «К1». Відповідач користується іншою частиною
домоволодіння,  частиною сарао літ. «Б»
та погребом літ. «Бn», колодязем літ. «К»,сараєм літ. «Г», а вбиральною літ. «Д» вони з
відповідачем користується спільно. Необхідно встановити порядок користування
земельною ділянкою домоволодіння для її наступної приватизації, але відповідач
не бажає спілкуватися на цю тему та не бажає вирішити питання в добровільному
порядку. У зв'язку з чим дане питання можливо вирішити лише в
судовому порядку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги доповнила та просила суду розділити
земельну ділянку АДРЕСА_1 згідно другого варіанту спеціаліста М-198-08, їй
надати в користування земельну ділянку площею 217 м.кв., позначену зеленим
кольором, а відповідачу земельну ділянку площею 235 кв.м, позначену синім
кольором. Зобов'язати її надавати можливість
відповідачу земельну ділянку розміром 10 м.кв для обслуговування частини
її домоволодіння, зобов'язати мене за власний рахунок влаштувати окремих вхід з
вулиці Сербіченко в м. Кременчуці. Визначити за нею право власності на
вбиральню літ. «Д», колодязь літ. «к1». Визнати за відповідачем право власності
на колодязь літ. «к». Зобов'язати її сплати відповідачу за частину вбиральню
літ. «Д»  матеріальну компенсацію в сумі
450 грн..

В судовому засіданні відповідач змінені позовні вимоги позивача визнала та
погодилась на такий розподіл земельної ділянки, а також на компенсацію в сумі
450 грн. за частину вбиральні, про що надала суду заяву.

Третя особа КП «Кременчуцьке МБТІ»
направили суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника,
винести судове рішення на розсуд суду.

Третя особа Управління земельних ресурсів м. Кременчука свого представника
в судове засідання не направила з невідомих суду причин, хоча про день та час
слухання справи належним чином були повідомленні.

Вислухавши думку всіх учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, щоОСОБА_1 належить 12/25 частини домоволодіння АДРЕСА_1, а 13/25
частини цього домоволодіння належить ОСОБА_2.

Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 21 вересня 1981
року, власникам 12/25 частини та 13/25 частини домоволодіння АДРЕСА_1
встановлено порядок користуванням
приміщень та сараєм літ. «Б» с погребом, що складають їхні частки
домоволодіння, а колодязь «К» і «К1», вбиральню «Д», огорожу залишено в
спільному користуванні.

Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 15 жовтня 1990 року,
в домоволодінні АДРЕСА_1 виділено в користування ОСОБА_2 116 м.кв. земельної
ділянки (позначену на плані синім кольором),ОСОБА_3 залишено 107 кв.м цієї ж
земельної ділянки  (позначену на плані
червоним кольором), що відповідає ідеальним долям домоволодіння. Двір площею
140 кв.м залишено в спільному користуванні.

На даний час
позивач володіє та користується частиною домоволодіння
АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3, тобто 12/25 частини цього домоволодіння та
відповідною частиною земельної ділянки.

Таким чином, суд приймає до уваги вище зазначені рішення суду, приходить до
висновку, що співвласникам слід встановити порядок користування  земельною ділянкою АДРЕСА_1 по 2-му варіанту
висновку спеціаліста № М.-196-08 від 23.06.2008 року, згідно якого ОСОБА_2
виділити в користування земельну ділянку площею 235 кв.м у відповідності до її
ідеальної долі як співвласника 13/25 частини домоволодіння, а ОСОБА_1 виділити
у користування земельну ділянку площею 217 кв.м у відповідності до її ідеальної
долі як співвласника 12/25 частини домоволодіння.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок влаштувати окремий вхід-вихід з
вулиці Серебіченко в м. Кременчуці, відповідно до 2-гого варіанту висновку
спеціаліста.

ОСОБА_2 надати безстроково право користуватися земельною ділянкою площею 10
кв.м, яка виділена ОСОБА_1,  для
обслуговування її частини домоволодіння, тобто встановити земельний сервітут.

Крім того, слід виділити та  визнати право власності за позивачем на
колодязь літ «к1» та вбиральню літ. «Д», а за відповідачем право власності на
колодязь літ. «к».

Стягнути з позивача на користь відповідача компенсацію вартості її частини
вбиральні в сумі 450 грн.,  оскільки
відповідач погодилась на таку компенсацію.

Керуючись
ст.ст. 358, 364, 377, 401-404 Цивільного кодексу України,
ст. ст. 86, 88, 98-101 Земельного кодексу України, ст.
ст.  10, 11, 60, 79, 88, 212, 213,
215  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_3  виділити у користування
земельну ділянку площею 235 кв.м, яка знаходиться  АДРЕСА_1, (позначену синім кольором)
відповідно до  другого варіанту висновку
спеціаліста М-198-08 від 23.06.2008 року.

ОСОБА_1 виділити у користування площею 217 кв.м , яка знаходиться АДРЕСА_1,
( позначену зеленим кольором) відповідно до
другого варіанту висновку спеціаліста М-198-08 від 23.06.2008 року.

Зобов'язати ОСОБА_4 за власний рахунок влаштувати окремий вхід-вихід
АДРЕСА_1, відповідно до  другого варіанту
висновку спеціаліста М-198-08 від 23.06.2008 року.

Встановити безстроковий земельний сервітут для обслуговування частини
будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, на земельній ділянці, площею 10 кв.м, домоволодіння АДРЕСА_1, що виділена у користування
ОСОБА_1, відповідно  до  другого варіанту висновку спеціаліста
М-198-08 від 23.06.2008 року.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на колодязь літ «к1» та вбиральню літ.
«Д», а за ОСОБА_2 визнати право власності на колодязь літ. «к».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію вартості її частини
вбиральні в сумі 450 грн..

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                                   В.І.
Хіневич