Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М   У К Р А Ї Н И

Справа
№ 2-1298/2008 рік

12 листопада 2008 року Першотравенський міський суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Янжули С.А.

при секретарі Лиман Н.П.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, які виступають у власних
інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання угоди
дійсною, визнання права власності на нерухоме майно та зустрічну позовну заяву
ОСОБА_4, ОСОБА_5, які виступають у власних інтересах та в інтересах малолітньої
ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на
нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. звернулися до  міського суду Дніпропетровської області з
позовом до ОСОБА_4., ОСОБА_5, які виступають в своїх інтересах та в інтересах
малолітньої ОСОБА_6., ОСОБА_7. про визнання угоди дійсною, визнання права
власності на нерухоме майно.

Відповідачі ОСОБА_4., ОСОБА_5., які виступають в своїх
інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6, ОСОБА_7 подали до суду зустрічну
позовну заяву доОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,
визнання права власності на нерухоме майно.

В
обґрунтування своїх вимог зазначили, що 05 липня 2008 року ОСОБА_1., ОСОБА_2.,
ОСОБА_3. уклали з ОСОБА_4., ОСОБА_5., які виступають в своїх інтересах та в
інтересах малолітньої ОСОБА_6, ОСОБА_7. , яка діяла зі згоди своїх батьків
письмовий договір (домашню угоду) міни квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві
приватної спільної часткової  власності
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № 10084 від
09.06.2008 року, виданого Першотравенським міським житлово - комунальним підприємством,
та зареєстрованим в БТІ 03.07.2008 року на квартиру АДРЕСА_2, яка належить на
праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
на підставі свідоцтва про право власності № 9925 від 26.11.2007 року, виданого
Першотравенським міським житлово - комунальним підприємством та зареєстрованого
в БТІ 07.02.2008 року.

Згідно
домовленостей та умов письмового договору обмін квартир проводився без доплати,
за взаємною згодою сторони оцінили кожну квартиру в 29 000 гривень.

На
підтвердження виконання умов угоди 15 липня 2008 року сторони фактично
здійснили обмін квартир, передали один одному ключі та оригінали
правовстановлюючих документів, про що було складено відповідний письмовий акт.

З того
часу сторони мешкають в зазначених квартирах, зробили там ремонт, платять за
комунальні послуги.

Своєчасно
вони не мали можливості нотаріально посвідчити договір міни квартир, тому що
необхідно було отримати дозвіл органу опіки та піклування, що зайняло багато
часу. На час розгляду цієї справи в суді зазначений дозвіл отримано.

Просять суд визнати договір обміну квартири АДРЕСА_1, яка
належить на праві приватної спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_2, яка належить
на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину за кожним квартири
АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності № 9925 від
26.11.2007 року, виданого Першотравенським міським житлово - комунальним
підприємством та зареєстрованого в БТІ 07.02.2008 року.

Визнати
за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 право власності на &frac14; частину за кожним квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної
спільної часткової  власності ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № 10084 від
09.06.2008 року, виданого Першотравенським міським житлово - комунальним
підприємством та зареєстрованим в БТІ 03.07.2008 року.

Представник позивачів в судовому  засіданні позовні вимоги підтримав у повному
обсязі.

Відповідачі ОСОБА_5.,ОСОБА_4., які діють в своїх
інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6., в судовому засіданні  позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилась,
надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність за участю її законного
представника ОСОБА_4., свої позовні вимоги по зустрічній позовній заяві
підтримує у повному обсязі.

Поясненнями сторін та матеріалами справи підтверджується,
що сторони фактично виконали всі умови договору обміну квартир та обмінялися
вказаними квартирами.

Перешкодою для оформлення нотаріально договору обміну
спірних квартир є те, що для нотаріального посвідчення договору необхідний був
дозвіл органу опіки та піклування, так як були враховані інтереси малолітньої
ОСОБА_6. та неповнолітньої ОСОБА_7. На час розгляду справи в суді  даний дозвіл отримано.

У відповідність частини 2 статті 220 ЦК України - якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Згідно ст.649 ЦК України розбіжності, що виникли між
сторонами при укладенні договору, можуть бути вирішені судом у випадках,
встановлених за домовленістю сторін або законом.

Згідно ст.ст. 364,365 ЦК України співвласник має право на
виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; право
особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників, якщо таке припинення не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Копією договору міни від 05.07.2008 року,
підтверджується, що ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. уклали з ОСОБА_4., ОСОБА_5.,
які виступають в своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6., ОСОБА_7.
, яка діяла зі згоди своїх батьків уклали договір обміну трьохкімнатної
квартири АДРЕСА_1, яка належала на праві приватної спільної часткової власності
позивачам по 1/3 частині кожному на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка належала
на праві приватної спільної часткової власності відповідачам по 1/4 частині
кожному.

Актом передачі - приймання до договору міни від 05 липня
2008 року підтверджується, що ОСОБА_2., ОСОБА_1. та ОСОБА_3. на виконання умов
договору міни від 05.07.2008 року передали, а ОСОБА_4., ОСОБА_5., які діють в
своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6., ОСОБА_7, яка діє зі згоди
своїх батьків прийняли квартиру АДРЕСА_1, в свою чергуОСОБА_4., ОСОБА_5., які
діють в своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_6., ОСОБА_7, яка діє
зі згоди своїх батьків, передали, а
ОСОБА_2., ОСОБА_1. та ОСОБА_3. прийняли квартиру АДРЕСА_2.

Копією технічного паспорту № 47-117 на квартиру АДРЕСА_1
підтверджується, що ОСОБА_2., ОСОБА_1. та ОСОБА_3. є її власниками .

Копією технічного паспорту № 46-309 на квартиру АДРЕСА_2
підтверджується, щоОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6. та ОСОБА_7 є її власниками.

Копією свідоцтва про право власності на житло № 10084 від
09.06.2008 року підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної часткової власності ОСОБА_2., ОСОБА_1. та ОСОБА_3 по 1/3 частині
кожному.

Копією свідоцтва про право власності на житло № 9925 від
26.11.2007 року підтверджується, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві
спільної часткової власності ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6 та ОСОБА_7  по 1/4 частині кожному.

Копією витягу БТІ про реєстрацію права власності на
нерухоме майно ССК № 797160 від 03.07.2008 року підтверджується, що власниками
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2., ОСОБА_1. та ОСОБА_3.

Копією витягу БТІ про реєстрацію права власності на
нерухоме майно ССГ № 950370 від 07.02.2008 року підтверджується, що власниками
квартири АДРЕСА_2 єОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6. та ОСОБА_7

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,
виконали його, відповідачі передали квартиру позивачам, останні передали свою
квартиру відповідачам, що підтвердилось у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 10, 174, 212, 214-216 ЦПК України, ч.2
ст.220,ст. 364, ст.365, ст.649 ЦК України, - суд

В И Р І Ш И В :

Визнати
договір міни квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної спільної
часткової  власності ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, на квартиру АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної спільної
часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину за кожним квартири
АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності № 9925 від
26.11.2007 року, виданого Першотравенським міським житло - комунальним
підприємством та зареєстрованого в БТІ 07.02.2008 року.

Визнати
за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 право власності на 1/4 частину за кожним
квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної спільної часткової  власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право власності № 10084 від 09.06.2008 року, виданого
Першотравенським міським житлово - комунальним підприємством та зареєстрованим
в БТІ 03.07.2008 року.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду в апеляційний суд Дніпропетровської
області може бути подано через Першотравенський міський суд протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області
через Першотравенський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:
С.А.Янжула