Справа
№ 2-1602-2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

12 серпня 2008 року Красногвардійський районний суд м.
Дніпропетровська в складі:

головуючої - судді                                                             Дубіжанської Т.О.

при секретарі                                                           Рожко Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Красногвардійської районної у
м. Дніпропетровську ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В червні 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в
якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. З-3 з
мансардним поверхом та ганками літ. з, з-1, з-2, загальною площею 273,4 кв.м.,
житловою площею 138,7 кв.м., за адресою:АДРЕСА_1 який складається з: коридору
першого поверху № 1, площею 5,9 кв.м.; туалету першого поверху № 2, площею 1,8
кв.м.; коридору першого поверху № 3, площею 1,8 кв.м.; гаражу першого поверху №
4, площею 22,5 кв.м.; кухні-їдальні першого поверху № 5, площею 41,5 кв.м.;
житлового приміщення першого поверху № 6, площею 24,4 кв.м.; комора першого
поверху № 7, площею 1,2 кв.м.; переднього приміщення другого поверху № 8,
площею 18,7 кв.м.; житлового приміщення другого поверху № 9, площею 14,4 кв.м.;
коридору другого поверху № 10, площею 3,6 кв.м.; туалету другого поверху № 11,
площею 2,5 кв.м.; житлового приміщення другого поверху № 12, площею 14,4 кв.м.;
котельної другого поверху № 13, площею 6,1 кв.м.; санвузлу другого поверху №
14, площею 8,8 кв.м.; душу другого поверху № 15, площею 1,1 кв.м.; гардеробної
другого поверху № 16, площею 3,5 кв.м.; житлового приміщення другого поверху №
17, площею 22,8 кв.м.; житлового приміщення третього поверху № 18, площею 62,7
кв.м.; комора третього поверху № 19, площею 9,3 кв.м.; комора третього поверху
№ 20, площею 6,4 кв.м. В обґрунтуванні своїх вимог позивач вказав на те, що
рішенням сесії Дніпропетровської міської ради № 338/2 від 19.06.2002 року його
дружині ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,1778 га. та спільну
оренду земельна ділянка площею 0,0218 га, строком на три роки, для фактичного
розміщення нежитлових приміщень та улаштування проїзду, за адресою:АДРЕСА_1 У
2005-2007 роках позивач, за домовленістю з орендарем, здійснив самовільне
будівництво індивідуального житлового будинку з мансардним поверхом та ганками,
на частині вказаних земельних ділянок. Розпорядженням міського голови
Дніпропетровської міської ради № 1228 р від 07.11.2007 року, житловому будинку
по АДРЕСА_1 (колишні адреси - АДРЕСА_1). Самовільне будівництво індивідуального
житлового будинку з мансардним поверхом та ганками виконано відповідно до
державних будівельних норм, без порушень вимог органів Державного
архітектурно-будівельного контролю, Державного санітарно-епідеміологічного,
пожежного нагляду та Держнаглядохоронпраці, що підтверджено актом державної
технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків від
07.05.2008 року. Рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної у м.
Дніпропетровську ради № 151/2 від 22.05.2008 року було затверджено зазначений
акт державної технічної комісії та узаконено вказане в ньому новостворене
нерухоме майно. Позивач має намір оформити на себе користування земельною
ділянкою для розміщення та обслуговування житлового будинку. За таких обставин,
він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не з'явився, але його
представник надав суду заяву, в якій підтримав вимоги позивача та просив
розглядати справу за їх відсутністю.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву, в якій просив справу розглядати за їх відсутністю, проти
позовних вимог не заперечував, вказавши, що спірне нерухоме майно введено в експлуатацію
та узаконено.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню по наступним підставам.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням сесії Дніпропетровської
міської ради № 338/2 від 19.06.2002 року ОСОБА_2 була передана в оренду
земельна ділянка площею 0,1778 га. та спільну оренду земельна ділянка площею
0,0218 га, строком на три роки, для фактичного розміщення нежитлових приміщень та
улаштування до них проїзду, за адресою:АДРЕСА_1 Вказане рішення міської ради
зареєстровано у Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська 16.07.2002
року. Розпорядженням міського голови Дніпропетровської міської ради № 1228 р
від 07.11.2007 року, житловому будинку по АДРЕСА_1 (колишні адреси - АДРЕСА_1).
Згідно акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових
будинків від 07.05.2008 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради № 151/2 від 22.05.2008
року, позивач - ОСОБА_1 пред'явив державній технічній комісії закінчений
будівництвом індивідуальний житловий будинок літ. З-3 з мансардним поверхом та
ганками літ. з, з-1, з-2 по АДРЕСА_1. Рішення державної технічної комісії:
вказане новостворене майно готове до введення в експлуатацію. Рішенням
виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради №
151/2 від 22.05.2008 року було узаконено житловий будинок літ. З-3 з мансардним
поверхом та ганками літ. з, з-1, з-2, за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею
138,7 кв. м., загальною 273,4 кв.м. Зазначене рішення виконавчого комітету на
день винесення судового рішення є чинними і ніким не оспорено у встановленому
законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Представник відповідача в своїй заяві проти позовних вимог не заперечував.

Враховуючи наведене, суд вважає за можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
літ. З-3 з мансардним поверхом та ганками літ. з, з-1, з-2, загальною площею
273,4 кв.м., житловою площею 138,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. 331 ЦК України,
ст. ст. 10, 57-61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. З-3 з ганками
літ. з, з-1, з-2, загальною площею 273,4 кв.м., житловою площею 138,7 кв.м., за
адресою:АДРЕСА_1 який складається з: коридору першого поверху № 1, площею 5,9
кв.м.; туалету першого поверху № 2, площею 1,8 кв.м.; коридору першого поверху
№ 3, площею 1,8 кв.м.; гаражу першого поверху № 4, площею 22,5 кв.м.;
кухні-їдальні першого поверху № 5, площею 41,5 кв.м.; житлового приміщення
першого поверху № 6, площею 24,4 кв.м.; комора першого поверху № 7, площею 1,2
кв.м.; переднього приміщення другого поверху № 8, площею 18,7 кв.м.; житлового
приміщення другого поверху № 9, площею 14,4 кв.м.; коридору другого поверху №
10, площею 3,6 кв.м.; туалету другого поверху № 11, площею 2,5 кв.м.; житлового
приміщення другого поверху № 12, площею 14,4 кв.м.; котельної другого поверху №
13, площею 6,1 кв.м.; санвузлу другого поверху № 14, площею 8,8 кв.м.; душу
другого поверху № 15, площею 1,1 кв.м.; гардеробної другого поверху № 16,
площею 3,5 кв.м.; житлового приміщення другого поверху № 17, площею 22,8 кв.м.;
житлового приміщення третього поверху № 18, площею 62,7 кв.м.; комора третього
поверху № 19, площею 9,3 кв.м.; комора третього поверху № 20, площею 6,4
кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний
суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                        Т.О. Дубіжанська