Справа № 2-1987
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25
листопада 2008 року        Тульчинський
районний суд Вінницької області

в складі: головуючого
судді             Карнауха А.П.

при
секретарі                       Кокошко
І.В.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Тульчині справу за позовом ОСОБА_1  до Тульчинської міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 . звернувся до суду з позовом до
Тульчинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. Позивач проживає в
житловому будинку, розміщеному в АДРЕСА_1
і володіє ним на праві приватної власності. Проживаючи в даному будинку,
позивач, не отримавши дозволу Тульчинської міської ради та проектної
документації, самовільно здійснив прибудови до будинку, а саме: житлову
прибудову, позначену літерою „А1”; веранду, позначену літерою „а2”; прибудову,
позначену літерою „а3”; вхідний майданчик, позначений літерою „а4”. В
результаті самочинного будівництва, житлова площа будинку збільшилася з 43,3
кв.м. на 65,1 кв.м., а загальна - з 48,1 кв.м. на 99,2 кв.м.

В зв”язку з тим, що прибудови
житлового будинку були проведені без відповідного дозволу та проектної
документації, позивачу було відмовлено у видачі технічної документації в КП
“Тульчинське МБТІ”.

Прибудови до житлового будинку позивач
здійснив за власні кошти.

Враховуючи те, що позивач технічної
документації на самочинні прибудови отримати в КП „Тульчинське МБТІ” не може,
він звернувся до суду з позовом про визнання права власності на дані прибудови.

Просить визнати за ним право власності
на самочинне будівництво до житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме на: житлову
прибудову, позначену  літерою „А1”,
веранду, позначену літерою „а2”, прибудову, позначену літерою „а3”, вхідний
майданчик, позначений літерою „а4”, в результі побудови яких, житлова площа
будинку збільшилася з 43,3 кв.м. на 65,1 кв.м., а загальна площа - з 48,1 кв.м.
на 99,2 кв.м..

Позивач в судове
засідання не з”явився, проте надіслав на адресу суду заяву, в якій просить
справу слухати без його участі, на задоволенні своїх позовних вимог наполягає.

Представник відповідача в судове
засідання не з”явився, проте на адресу суду був надісланий лист Тульчинської
міської ради НОМЕР_1  від ІНФОРМАЦІЯ_1  року, в якому вказано, що міська рада позов
ОСОБА_1 . визнає, розгляд справи просить проводити без їх представника.

Представник КП „Тульчинське МБТІ”, як
зацікавленої особи, в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду
надіслано лист КП „Тульчинське МБТІ” НОМЕР_2
від ІНФОРМАЦІЯ_2  року, в якому
вказано, що КП „Тульчинське МБТІ” проти задоволення позову ОСОБА_1 . не
заперечує, справу просить слухати без їх представника.

За таких обставин, суд з метою
правильного та швидкого вирішення справи, вважає за правильне розглянути справу
та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, суд
встановив, що позивач проживає в житловому будинку, розміщеному в АДРЕСА_1  і володіє даним житловим будинком на праві
приватної власності, про що свідчить технічний паспорт на даний будинок.

Проживаючи у даному будинку, позивач
самовільно добудував до нього житлову прибудову (позначену літерою „А1”),
веранду (позначену літерою „а2”), прибудову (позначену літерою „а3”), вхідний
майданчик (позначений літерою „а4”), в результі чого житлова площа будинку
збільшилася з 43,3 кв.м. на 65,1 кв.м., а загальна площа - з 48,1 кв.м. на 99,2
кв.м., що підтверджується довідкою КП „Тульчинське МБТІ” НОМЕР_3  від 22.09.2008 року.

Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4
виданого 10.06.2008 року, ОСОБА_1
є власником земельної ділянки площею 0,1000 га., розташованої в
АДРЕСА_2  і призначеної для будівництва
та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В матеріалах справи присутня
довідка Тульчинської міської ради НОМЕР_5
від ІНФОРМАЦІЯ_1  року, в якій
вказано, що згідно даних адресної книги АДРЕСА_2 , по вул. АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідач по
справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання
відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює
рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем
не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

На підставі вищевикладеного,
вивчивши надані позивачем письмові докази, враховуючи визнання позову
відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 . про визнання права
власності на самочинне будівництво підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст. 376 ЦК України,
ст.. ст.. 130, 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинне будівництво,
здійснене ним в житловому будинку, розміщеному в м. Тульчині Вінницької
області, по АДРЕСА_1 , а саме на: житлову прибудову (позначену літерою „А1”),
веранду (позначену літерою „а2”), прибудову (позначену літерою „а3”), вхідний
майданчик  (позначений літерою „а4”), в
результі чого житлова площа будинку збільшилася з 43,3 кв.м. на 65,1 кв.м., а
загальна площа - з 48,1 кв.м. на 99,2 кв.м..

Заяву про  апеляційне
оскарження даного рішення суду може бути подано до апеляційного суду
Вінницької області через Тульчинський районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Тульчинського

районного суду
А.П. Карнаух