РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 червня 2008 року                                                                         м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

судді Гуцал Л.В., при
секретарі Матюшенко І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1до виконавчого комітету Балаклійської
міської ради, за участю третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання права
власності на самочинну будівлю,

ВСТАНОВИВ

Позивачка
звернулась до суду з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно
збудовану прибудову - АДРЕСА_1. В обґрунтування позову зазначила, що їй на
праві власності належить &frac14; частина  житлового будинку, розташованого  за зазначеною вище адресою. З метою
поліпшення побутових умов на території домоволодіння вона власними силами та за
власні кошти, але без належного дозволу, самовільно  побудувала до будинку тамбур.

В
судовому засіданні ОСОБА_1позовні вимоги підтримала.

Представник
відповідача позов визнав.

Третя
особа - ОСОБА_2., який є власником &frac34; частин
будинку АДРЕСА_1з позовом погодився.

Третя
особа - ОСОБА_3., яка є власником сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2з позовом
погодилась.

Вислухавши пояснення сторін, третіх осіб,
дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Судом встановлено, що згідно  свідоцтва про право власності, виданого
виконавчим комітетом Балаклійської міської ради 15 серпня 2007 року ОСОБА_1.
належить &frac14; частина будинку АДРЕСА_1, а &frac34; частини зазначеного будинку на праві власності належать ОСОБА_2.

Згідно рішення XXXVI сесії Vскликання  Балаклійської міської ради  від 6 червня 2008 року №523, ОСОБА_2. та
ОСОБА_1. надано дозвіл на виготовлення технічної документації на раніше надану
земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлових будинків,
господарських будівель і споруд і ведення особистого селянського
господарства  площею 0,1136 га.

Позивачкою самовільно, тобто без дозволу
органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної
документації  була побудована прибудова -
літ »а-2» до житлового будинку літ. «А-1»

Данні обставини підтверджуються матеріалами
справи, які були досліджені судом.

Можливість подальшої експлуатації спірної
будівлі підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне
бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури
райдержадміністраціі, Балаклійською санепідемстанцією.

Втім, у справі є лист Балаклійського районного
управляння ГУ МНС України в Харківській області про те що розташування
прибудови літ , «а-2» не відповідає протипожежним  вимогам ДБН 360-92 ** до  будівель сусіднього домоволодіння.

Проте, як зазначалось вище, третя особа -
ОСОБА_3., що мешкає в домоволодінні по АДРЕСА_1не заперечує проти того, що її
сусідка - позивачка по справі, самовільно збудувала спірну будівлю з порушенням
протипожежної відстані від її домоволодіння та їхньої спільної межі.

Таким
чином визнання за позивачкою права власності на самовільно збудовану прибудову
до житлового будинку не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи
наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 213 - 215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану прибудову площею 2,8
м.кв.  -
АДРЕСА_1.

.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя