Справа № 2-1405/08
2008 р.       Орджонікідзевський районний суд міста
в складі: головуючого судді - Єрмоленко В.Б.
при секретарі - Гапоненко В.О.
за участю позивача-ОСОБА_1
представника відповідача- Сухойван
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові  цивільну
справу за позовом:
ОСОБА_1 до Орджонікідзевського
райвиконкому м.Харкова, Харківської міської ради,  3 особи-ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання права
власності на самовільно побудовані приміщення та надвірні будівлі,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася  до суду з позовом  до Орджонікідзевського  РВК м.Харкова, в якому просила суд визнати за
нею право власності на самочинно зведену до житлового будинку літ. А-1
прибудову літ. а-3 із тамбуром літ. а-4 та на гараж літ. Є із підвалом літ. Єп,
розташовані АДРЕСА_1.    Свої позовні
вимоги вона обгрунтувала тим, що    є
власником  жилого будинку з надвірними
будівлями за  зазначеною адресою на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 03.09.1997 р. 4-ю Харківською державною нотаріальною
конторою . Жилий будинок розташований на земельній ділянці, зареєстрованій  на підставі рішення Орджонікідзевського РВК
м.Харкова №151 від 10.07.1956 р.  У 2007
р. вона на вказаній ділянці , за рахунок своїх власних коштів, до житлового
будинку зробила прибудову  літ.а3
загальною  пл. 15,3 кв.м.( приміщення 1-7
та 1-6), та тамбур літ а-4 пл.3,2 кв.м. та збудувала гараж з підвалом площею
забудови 48 кв.м. ( 8,00м х 6,00 м.)  В
судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги.
Орджонікідзевський  РВК м.Харкова проти
позову не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
3 особи-ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з*явилися, про день і час розгляду справи повідомлені своєчасно,
належним чином, звернулися з заявою про можливість розгляду справи за їх
відсутності, проти позову не заперечують.
Суд, вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних підстав. У відповідності зі ст. 60, 61 ЦПК
України обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню.
купівлі-продажу,  посвідченого 03.09.1997
р. 4-ою Харківською державною конторою, ОСОБА_1 є власником жилого будинку з
надвірними будівлями АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці розміром
600 кв.м., наданої  попередньому власнику  на підставі рішення Орджонікідзевського РВК
м.Харкова №151 від 10.07.1956 року. За зазначеним рішенням 262 кв.м. лишку
земельної ділянки закріплені за цим домоволодінням.
Позивачка на території вказаної
земельної ділянки , до жилого будинку
літ А-1 здійснила  прибудову  літ. а3 у вигляді кухні- приміщення літ. 1-7
пл. 13,5 кв.м., вбиральні літ. 1-6 пл. 1,8 кв.м., а також тамбуру літ. а 4 пл.
3,2 кв.м. Крім того, збудований гараж літ. Е з підвалом Еп розміром 8м. х 6 м.
Будівництво здійснено за рахунок коштів позивача, у 2007 р.    20.11.2007 р. КП “Харківське міське бюро
технічної інвентаризації ” на зазначений будинок виготовлений технічний паспорт
Відповідно до технічного
висновку  ВАТ «Капітель-Буд» /ліцензія АБ
№205939 від 4.10.2005 р./  про стан
будівельних конструкцій  та можливість експлуатації
самовільно збудованої прибудови, гаражу АДРЕСА_1, всі основні конструкції
самовільно виконаних об*єктів не мають видимих деформацій, руйнувань,
знаходяться в задовільному технічному стані, яке забезпечує несучу здатність,
достатню для їх подальшої експлуатації, відсоток готовності об*єктів відповідає
Позивачка ОСОБА_1 отримано дозвіл на
збереженні побудованої прибудови  від
архітектурного відділу Орджонікідзевського району м.Харкова,   районної санітарно-епідеміологічної станції,
відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності  Орджонікідзевського РВ ГУ МНСУ в Харківській
області, управління газового господарства. Постановою районної міжвідомчої
комісії з рогляду питань самочинного будівництва громадянами у приватному
секторі від 06.11.2007 р., рішенням виконкому Орджонікідзевської районної в
м.Харкові ради від 04.03.2008 р. наданий дозвіл на збереження вищезазначених
ч.1 та 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом, а право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).
5 ст. 376 ЦК України зазначає, що  на
вимоги користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.  Як встановлено при розгляді
справи,  визнання право власності на
прибудови не порушуватиме прав будь-яких інших осіб.
вирішення питань, пов'язаних із самочинним будівництвом”, затвердженого
рішенням Харківської міської ради 24 сесії 24 скликання від 23.06.2004 р.
№90/04 визначає, що вирішення питання стосовно набуття права власності на
самочинно збудований об'єкт, який було зведено на ділянці, що належить
забудовнику на праві приватної власності чи користування, відноситься до
компетенції суду.

Враховуючи вище наведені докази, суд
вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні,
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15,
60,  61, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України,  ст.ст. 331, 375, 376 ЦК
України,   суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимогиОСОБА_1 задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на самовільні споруди, розташовані АДРЕСА_1, а саме: прибудову до житлового
будинку літ.А-1- літ. а3 ( приміщення 1-6- вбиральня, 1-7- кухня) з тамбуром
літ. а4 ( приміщення Ш), гараж літ. «Є» з підвалом літ. «Єп».

Зобов”язати КП “Харківське міське
БТІ” зареєструвати за ОСОБА_1  право
власності на зазначені споруди.

Рішення  може бути оскаржене  до апеляційного суду Харківської області  через суд першої інстанції шляхом подання
заяви  про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення  рішення,
та подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги,  або в
порядку, визначеному ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя  -