Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М   У
К Р А Ї Н И

25 вересня 2008 року
м.Вінниця

Староміський  районний суд
м.Вінниці в складі:

головуючого судді:                                           Сілакова С.М.,

при секретарі:
Нурієвій А.О.,

з участю представника позивача                  ОСОБА_3.,

відповідача
ОСОБА_2.,

адвоката                                                            ОСОБА_4.,

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення часток у спільній сумісній власності,
поділ земельної ділянки,

в
с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про
виділення часток у спільній сумісній власності, поділ земельної ділянки. Свої
вимоги мотивував тим, що він є власником 39/50 частин будинковолодіння
АДРЕСА_1. Відповідачка є власником 11/50 частин вказаного будинковолодіння.
Рішенням Вінницької міської ради від 03.06.2005 року була відведена земельна
ділянка площею 0,0895 га для будівництва та обслуговування будинку. Земельна
ділянка приватизована, видано Державний акт про право приватної власності на
землю, в якому частки не визначені. Тобто земельна ділянка перебуває у спільній
сумісній власності. Між ними склався фактичний порядок користування земельною
ділянкою. Цей порядок відображений в кадастровому плані. Згідно кадастрового плану
запропоновано виділити йому земельну ділянку площею 0,0377 га позначеної на
кадастровому плані зона 1; земельну ділянку площею 0,0033 га позначеної на
кадастровому плані зона 2, яка
розташована по АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0451
га позначеної на кадастровому плані зона 3, земельну ділянку площею 0,0034 га
позначеної на кадастровому плані зона 4, яка розташована по АДРЕСА_1. Просив
поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1 згідно кадастрового плану.

В судовому засіданні представник позивача вимоги
підтримала за обставин, викладених в позовній заяві. Суду пояснила, що між
сторонами спору про поділ земельної ділянки не має, однак, вони бажають кожний
окремо мати свою частину земельної ділянки у власності. Просила поділити
земельну ділянку згідно  кадастрового
плану.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала. Просила
поділити земельну ділянку згідно кадастрового плану.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача,
відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 39/50
частин будинковолодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від
05.12.1979 року та договору купівлі-продажу від 11.06.2002 року. Право
власності позивача зареєстровано в ВООБТІ.

Відповідачка ОСОБА_2 є власником 11/50 частин будинковолодіння
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від
07.12.1981 року, виданого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою та
зареєстрованого в ВООБТІ.

Земельна ділянка, на якій знаходиться
будинковолодіння,  приватизована, тобто
сторони є землевласниками.

Згідно Державного акту про право приватної власності на
землю серії ЯА №923317 від 25.11.2005 року, виданого на підставі рішення
Вінницької міської ради від 21.06.2004 року №770, та від 03.06.2005 року №1246
ОСОБА_1  належить на праві спільної
сумісної власності земельна ділянка площею 0,0895 га. для будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Згідно Державного акту про право приватної
власності на землю серії ЯА №923318 від 25.11.2003 року, виданого на підставі
рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 року №770, та від 03.06.2005
року №1246 ОСОБА_2  належить на праві
спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,0895 га. для будівництва
і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності
сторін - землевласників.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки
будинковолодіння АДРЕСА_1 у фактичному користуванні позивача перебуває земельна
ділянка площею 0,0377 га позначеної на кадастровому плані зона 1; земельна
ділянка площею 0,0033 га позначеної на кадастровому плані зона 2. У фактичному
користуванніОСОБА_2. перебуває земельна ділянка площею 0,0451 га позначеної на
кадастровому плані зона 3, земельна ділянка площею 0,0034 га позначеної на
кадастровому плані зона 4. Загальний розмір земельної ділянки - 0,0895 га.

Поділ земельної ділянки можливий за кадастровим планом.
Сторони наполягають на поділ земельної ділянки за кадастровим планом.

Відповідно до ст.89 ч.1.ч.2 п "в" 3,4,5
Земельного кодексу України у спільній сумісній власності можуть перебувати
земельні ділянки у співвласників жилого будинку та володіння, користування і
розпорядження ними здійснюється за договором або законом. Поділ земельної
ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника,
може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Земельну ділянку по АДРЕСА_1 слід поділити між співвласниками відповідно до
кадастрового плану, оскільки такі вимоги позивача не суперечать вимогам актів
законодавства України, є більш доцільними, не порушують норм землевласників.

Суд розглядав справу в межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів.

Судові витрати слід залишити за рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 86,
89, 93, 158, 160 ЗК України, ст.ст.10,11,60,88,209,212,213,214,215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Поділити земельну ділянку по АДРЕСА_1 згідно кадастрового
плану.

Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею
0,0377 га позначеної на кадастровому плані зона 1; земельну ділянку площею
0,0033 га позначеної на кадастровому плані зона 2, яка  розташована по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею
0,0451 га позначеної на кадастровому плані зона 3, земельну ділянку площею
0,0034 га позначеної на кадастровому плані зона 4, яка розташована по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга
на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через
Староміський районний суд м.Вінниці протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя: