Справа № 2-517/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2008
року           Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі: головуючого судді                                                                       Кологривої
Т.М.;

за участю: секретаря                                                            Лосєва Д.О.;

розглянув у попередньому судовому засіданні в смт.
Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності на нерухоме майно,
-

В  С  Т
А  Н  О
В  И  В:

02.07.2008
року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності на нерухоме майно,
мотивуючи свої вимоги тим, що в 2007 році між нею та відповідачем було укладено
договір про купівлю-продаж нерухомого майна - житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого АДРЕСА_1. На підтвердження угоди було проведено
розрахунок та складено розписку. Здійснений правочин купівлі-продажу нерухомого
майна позивач вважає чинним, так як сторони виконали всі дії, передбачені
домовленістю, але вказана угода нотаріально не посвідчена. Посилаючись на ці
обставини, позивач в позовній заяві просить визнати правочин купівлі-продажу
дійсним та визнати за ним право власності на нерухоме майно.

Позивач в
судове засідання не з'явилась, представником позивача надано суду заяву про
розгляд справи в відсутності позивача та його представника.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про
визнання позову, з проханням про розгляд справи в її відсутності.

Суд,
дослідивши матеріали справи , приходить до наступного.

Як
вбачається з матеріалів справи, між сторонами укладено правочин про
купівлю-продаж нерухомого майна, що складається з житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого АДРЕСА_1. Позивач та відповідач виконали
усі необхідні та суттєві умови угоди.

Згідно
ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не
встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

У
відповідності зі ст. 638 ЦК України правочин у вигляді договору вважається
укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Оскільки
судом встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, останній слід
визнати чинним, поскільки згідно ст. 203 ЦК України зміст  правочину не суперечить актам цивільного
законодавства, моральним засадам суспільства, спрямований на реальне настання
правових наслідків, обумовлені вільним волевиявленням дієздатних сторін.

Згідно  ст. 392 ЦК України  власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

При
таких обставинах позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,59, 130, 174, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В  :

Позовну
заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу нерухомого майна
дійсним та права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати  правочин
купівлі-продажу  нерухомого майна,  яке складається з житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого АДРЕСА_1, укладений 10.05.2007 р. між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2  дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними
спорудами, розташованийАДРЕСА_1.

Копію
рішення направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення
набирає чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне
оскарження.

Рішення
суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя                                                                                                Т.М.
Кологрива