Справа № 2 «ц» - 937/08 р.
РІШЕННЯ

іменем України

18 серпня
2008 року
Барський районний суд Вінницької області

в складі:         головуючого  судді
Хитрука В.М.

при секретарі  Чепельській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні  в м. Бар Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності ,-

ВСТАНОВИВ:

В
заяві до суду позивачка вказала, що 19.12.2007 року вона купила у відповідача
земельну ділянку в АДРЕСА_1площею 0,0500 га. Відповідач, отримавши гроші в сумі
5000 грн., відмовляється нотаріально оформити правочин.  Тому, ОСОБА_1 змушена звертатися до суду та
просить постановити рішення, яким визнати правочин купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,0500 га в АДРЕСА_1,
дійсним та визнати за нею право приватної власності на зазначену
земельну ділянку.

В
судовому засіданні ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала повністю та  наполягала на їх задоволенні.

Відповідач
по справі проти задоволення позову не заперечував.

Суд,
заслухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши та оцінивши матеріали
справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно
задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з слідуючого.

Так,
відповідач  ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки, площею 0,0500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Вінницької області, що
підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ВН
№ 01599 від 28.05.2001 року. Позивачка
ОСОБА_1 купила зазначену земельну ділянку у відповідача та користується
нею. Вчинений правочин підтверджується письмовою розпискою відповідача від
19.12.2007 року (а.с.9). Отримавши гроші в сумі 5000 грн., ОСОБА_2  відмовляється нотаріально оформити правочин.
Відповідно до ст. 629 ЦК України  договір
є обов'язковим для виконання сторонами. За таких обставин, юридично оформити
договір купівлі - продажу ОСОБА_1 не має можливості. Відповідно до ст.  81 ЗК України громадяни набувають  права власності  на земельну ділянки на підставі  придбання їх за договором купівлі-продажу,
тощо. Згідно ст. 220 ЦК України та п. 4 Постанови Пленуму ВСУ „ Про судову
практику  в справах про визнання угод
недійсними”, якщо сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що
волевиявлення  учасників правочину було
вільним і відповідало їх внутрішній волі. Правочин був спрямований на реальне
настання правових наслідків, що обумовлені ним, як вимагає ст. 203 п. 3 ЦК
України. Відповідно до ст. 204 ЦК України
правочин  є правомірним, якщо його
недійсність прямо не встановлена законом або
якщо він не визнаний судом недійсним. Судом встановлено, що позивачем
виконано всі, передбачені законом, умови договору.

За таких обставин суд, керуючись
ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК  України,
ст.655, 662, 629,203,204 ЦК України, ст. 81 ЗК України, Законом України  „Про власність” ,-

В И Р I Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
правочин купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0500 га, яка
розташована  АДРЕСА_1, ОСОБА_1 у
ОСОБА_2дійсним.

Визнати
за ОСОБА_1  право приватної власності на
земельну ділянку площею 0,0500 га, яка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької  області через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: