Справа №2-3618/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

29 липня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради, третя особа КП «Харківське міське БТІ», про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на мансарди загальною площею 191,0 кв.м,
розташоване над квартирою АДРЕСА_1, також просить зобов'язати КП «Харківське
міське БТІ» зареєструвати за нею право власності на зазначену мансарду. При
цьому посилається на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від
19.05.2006 р. належить трикімнатна квартира №25 загальною площею 145,6 кв.м. по
АДРЕСА_2. Після придбання квартири вона за власні кошти здійснила ремонт
горища, розташованого над її квартирою, оскільки воно знаходилось в занедбаному
стані і потребувало ремонту. Реконструкція проведена з додержанням будівельних
та санітарних норм і правил. В зв'язку з тим, що відповідач відмовляється
видати правовстановлюючі документи на мансарду, вона вимушена звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права власності на
приміщення мансарди на тих підставах, що позивачем не отриманий встановлений
порядок прийняття самочинно реконструйованого об'єкту в експлуатацію.

Суд, вислухавши
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу
від 19.05.2006 р. належить трикімнатна квартира №25 загальною площею 145,6
кв.м. по АДРЕСА_2.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Після
придбання квартири позивач за власні кошти здійснила ремонт горища,
розташованого над її квартирою, оскільки воно знаходилось в занедбаному стані і
потребувало ремонту.

Згідно з
експлікацією приміщень до плану поверхів житлового будинку АДРЕСА_2  площа приміщень мансарди складає 191,0 кв.м.

Таким чином, самочинно проведена
позивачем реконструкція відповідає
всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,383 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на мансарду загальною площею 191,0 кв.м, розташоване
над квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1
право власності на мансарду загальною площею 191,0 кв.м, розташоване над
квартирою АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя