Справа
№2-305/08 копія
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18 квітня 2008 рік
м.
Білогірськ

Білогірський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   -
судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   -
Лєбєдєвє С.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.
Білогірську позовну заяву ОСОБА_1доОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на нежитлові приміщення: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5
кв.м., загальною площею 46,4 кв.м., позначені у плані літ. „Г”, які
розташовано  за адресою: Україна, АР
Крим, АДРЕСА_1

Свої
вимоги мотивує тим, що 20 грудня 2007року вона з відповідачем уклали договір
купівлі-продажу нежитлових приміщень: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5
кв.м., загальною площею 46,4 кв.м., які позначені у плані піл літ. „Г”,
розташовані за адресою: Україна, АР Крим, АДРЕСА_1 Позивачка сплатила
відповідачу 5000 грн. за отримані об'єкти, що підтверджується розпискою.
Відповідно до п.5.2 договору  відповідач
зобов'язався з'явитися до нотаріусу для нотаріального посвідчення договору, але
свої зобов'язання не виконав з невідомих причин. Просить визнати договір
купівлі-продажу нежитлових приміщень дійсним та визнати за нею право власності.

У
судовому засіданні представник позивачкиОСОБА_3 на позові наполягав, просив суд
задовольнити його у повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Заслухавши
представника позивача, його доводи, розглянувши матеріали справи у їх
сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Право
власності набуває на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Судом
встановлено, що нежитлові приміщення: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5
кв.м., загальною площею 46,4 кв.м., які позначені у плані літ. „Г”, які
розташовано  за адресою: Україна, АР Крим,АДРЕСА_1
належать на праві власності ОСОБА_2. на підставі договору купівлі-продажу  від 02.08.2000 (а.с.14-17).

20
грудня 2007року сторони у справі (ОСОБА_1та ОСОБА_2) уклали договір
купівлі-продажу нежитлових приміщень: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5
кв.м., загальною площею 46,4 кв.м., позначених у плані літ. „Г”, які
розташовано  за адресою: Україна, АР
Крим, АДРЕСА_1 (а.с.). Ціна об'єкту договору склала 5000грн. Ці гроші
ОСОБА_1сплатила ОСОБА_2. у повному обсязі, що підтверджується власноручною
розпискою останнього (а.с.11). Крім того, відповідач зобов'язався з'явитися до
нотаріусу для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, але своє
зобов'язання не виконав та ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно із ст.657
ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим,
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За
такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу
нежитлові приміщення: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5 кв.м., загальною
площею 46,4 кв.м., які позначені у плані літ. „Г”, які розташовано  за адресою: Україна, АР Крим,АДРЕСА_1 від
20.12.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, - дійсним, та визнати право власності
на спірне майно за ОСОБА_1.

На
підставі ст.ст.220 ч.2,328,392 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,88,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов
ОСОБА_1задовольнити повністю .

Визнати договір купівлі-продажу  нежитлових приміщень: №1 - площею 27,9 кв.м.,
№2 - площею 18,5 кв.м., загальною площею 46,4 кв.м., позначені у плані літ.
„Г”, які розташовано  за адресою:
Україна, АР Крим,АДРЕСА_1 укладений 20 грудня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлові приміщення: №1 - площею 27,9 кв.м., №2 - площею 18,5 кв.м., загальною
площею 46,4 кв.м., позначені у плані літ. „Г”, які розташовано  за адресою: Україна, АР Крим, АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної
скарги через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий:                         (підпис)

Рішення набрало законної сили_____________року.

З оригіналом згідно. Суддя: