Справа № 2-615
16.07.2008 року  Долинський
районний  суд  Кіровоградської  області
Головуючого  судді                    Бондарчука  Р.А.
При  секретарі                             Олійник  Г.М.
Розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
місті  Долинська  справу
за  позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2  про  визнання
договору  купівлі-продажу  будинку
В С Т А Н О В И В  :
Позивачка  звернулася
до  суду  з
позовом  до  відповідача , мотивуючи  свої
вересні  2005 року  вона
домовилась  з  громадянкою ОСОБА_3  про
купівлю  будинку , який
розташований  по АДРЕСА_1
Вказаний  будинок  належав
приватної  власності .
Вони  домовились, що  позивачка
повинна  сплатити  за
будинок  2800 доларів США ,
Оскільки  у  позивачки
суми , то  вони  домовились
про  поетапне  повернення
позивачкою  грошей .  18.08.2005 року  позивачкою
було  передано  ОСОБА_3
завдаток  в  розмірі
5000 грн.  03.10.2005 року  позивачка
передала ОСОБА_3  1000 грн.,
останньої  технічну  документацію
будинку .  13.05.2006 р.  позивачка
передала  ОСОБА_3  3000 грн., а
15.05.2006 р.  ще  2000 грн.
Сплата  позивачкою  коштів
підтверджується  розписками  ОСОБА_3
року  ОСОБА_3  померла .
Відповідач  ОСОБА_2 є  спадкоємцем
майна  покійної  ОСОБА_3
Тому , в  подальшому  позивачка
відповідачу  частинами  на
суми  3000 грн., 226 грн., 1500
грн., що  підтверджується  розписками
відповідача .  Позивачка  неоднора-зово
зверталась  до  відповідача
з  проханням  нотаріально
говір  купівлі-продажу , але  він
відмовляється , що  змушує  її
суду .
В  судовому
засіданні  позивачка  позовні
вимоги  підтримала ,
просить  суд  задовольнити .  Доповнила , що  на
вимогу  відповідача  вона
сплатила  за  будинок
домовлено  з  покійною
вона  поліпшила  стан
дуже  занедбаний , що  вплинуло
на  його  вартість .
Відповідач ОСОБА_2 в
судове  засідання  не
неявки суду  не  повідомив , про час і місце  судового
засідання  був по-відомлений  в
установленому  законом  порядку . За
таких  підстав , зі згоди
позивачки, суд ухвалює  рішення  при
заочному розгляді  справи, що  відпо-
ст. 224 ЦПК України .
Вислухавши пояснення позивачки
, дослідивши матеріали справи , суд
дійшов  до  висновку , що
позов  підлягає  задоволенню .
будинок  належав  ОСОБА_3
праві  приватної  власності , про  що
свідчать  копія  свідоцтва
на  спадщину , копія  договору
дарування , копія  технічного  паспорту
реєстраційні  посвідчення  ( а.с. 9-11, 12, 13, 43, 44 ) .
За  даними  свідоцтва
НОМЕР_1  ОСОБА_3  померла
ІНФОРМАЦІЯ_1  ( а.с. 8 ) .
Відповідач ОСОБА_2  є
ної ОСОБА_3 що  підтверджується  довідкою
нотаріальної  контори
№ 587  від  04.07.2008 року  ( а.с. 40 ) .
сплатила  за  вказаний
свідчать  розписки  ОСОБА_3 та
відповідача  ОСОБА_2( а.с. 5-7,
ЦК України , у першу чергу право на спадку-вання
за законом мають діти спадкодавця , у тому числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті , той з подружжя , який його пережив та батьки .
Згідно  ст.ст.  1217, 1218 ЦК України ,спадкування  здійснюється за заповітом  або  за
законом . До складу спадщини входять  усі
права  та обов”язки , що  належали
спадкодавцеві на момент відкриття
не  припинилися внаслідок його смерті .
Відповідно  до  вимог  ч.1 ст. 638 ЦК України ,
договір є укладе-ним
, якщо  сторони  в  належній  формі  досягли  згоди  з  усіх  істотних умов  договору .
Згідно ч.1 ст. 657 ЦК України
договір  купівлі-продажу  земель- ної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або
іншого  нерухомого  майна
укладається  у письмовій
формі  і підлягає нотаріальному
посвідченню та державній реєстрації .
В силу положень ч.2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домови-  лися щодо усіх істотних умов договору , що
підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання
договору , але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення ,
суд може визнати такий догоговір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається .
За  даними  довідки-характеристики, виданої  Долинською дільни-
14.07.2008 р., вартість
вищевказаного  житлового  будинку
при  подачі  позовної
заяви  сплачено  судовий
сумі  51 грн., що  підтверджується  квитанцією
88  ЦПК України  стягненню
з  позивачки  підлягає
недоплачена  нею  при
подачі  позовної  заяви
сума  судового  збору .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213-215,
224-226 ЦПК України , суд ,  -
Позов  ОСОБА_1- задовольнити .
купівлі-продажу  житлового  будинку , що
розташований  під  АДРЕСА_1 , укладений  між
покупцем  ОСОБА_1  та
продавцем ОСОБА_3 , - дійсним , та
власності  на  вказаний
ОСОБА_1 на  користь  держа-
недоплачену  суму  судового
Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі  в 10-ти денний строк з дня
проголошен-

ня рішення і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив,

за письмовою заявою відповідача, поданого протягом 10-ти днів з дня отри-

мання його копії .

Головуючий  суддя  :
підпис .

Копія  вірна .

СУДДЯ  ДОЛИНСЬКОГО                                               Р.А.
БОНДАРЧУК

РАЙОННОГО  СУДУ