Справа № 2-271/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

17 липня 2008
року  Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі: головуючого судді                                                                       Кологривої
Т.М.,

за участю секретаря                                                             Романенко
Т.І.

позивача                                                                               ОСОБА_1

представників позивача                                                     ОСОБА_2,
ОСОБА_3

розглянув у попередньому судовому засіданні в
смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАСТ «Іванівське» про
визнання права власності на нерухоме майно

В  С  Т  А
Н  О  В
И  В:

У лютому
2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до  ЗАСТ «Іванівське» про визнання права
власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що   18 січня 1996 року він придбав житловий
будинок, розташований  в АДРЕСА_1 , який
раніше належав КСП «Бугське» та гроші в сумі 140000000 крб. вніс до каси
господарства. Пізніше КСП «Бугське» було реорганізовано в ЗАСТ «Іванівське».

Здійснену угоду
купівлю-продажу нерухомого майна  вважає
чинною, так як сторони виконали всі дії, передбачені нею, але вказана угода
нотаріально не посвідчена з вини відповідача, який відмовлявся реєструвати
вказану угоду нотаріально, а потім у зв'язку з реорганізацією. Посилаючись на
ці обставини, позивач в позовній заяві просить визнати за ним права власності
на нерухоме майно.

Позивач та його
представники  в судовому засіданні
підтримали позовні вимоги та просили задовольнити позов, також зазначили , що
на час розгляду справи судом ЗАСТ «Іванівське» ліквідовано без
правонаступництва.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши
матеріали справи, приходить до наступного.

Як
вбачається з матеріалів справи  між
сторонами укладено угоду про купівлю-продаж нерухомого майна - житлового
будинку, що розташований  в АДРЕСА_1 на умовах
сплати позивачем 140000000 крб.

Сторонами
виконані всі істотні умови угоди, але продавець безпідставно ухилявся від її
нотаріального посвідчення, а потім підприємство було зовсім ліквідовано без
визначення правонаступника.

З технічної
документації  на нерухоме майно
вбачається, що спірне нерухоме майно на момент продажу належало відповідачу -
КСП «Бугське»  Арбузинського району .

Згідно ст. 204
ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена
законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності
зі ст. 638 ЦК України, правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Оскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, тоді як відповідач
ухилявся від нотаріального посвідчення правочину, останній слід визнати чинним,
оскільки згідно ст. 203 ЦК України зміст
правочину не суперечить актам цивільного законодавства, моральним
засадам суспільства, спрямований на реальне настання правових наслідків,
обумовлені вільним волевиявленням дієздатних сторін.

При таких
обставинах позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись
ст.ст. 10,59, 209, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И
В  :

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ЗАСТ «Іванівське» про визнання права власності на нерухоме
майно задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - АДРЕСА_1.

Копію рішення
направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення набирає
чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя                                                                                                Т.М.Кологрива