Справа № 2-1816/08
Рішення

Іменем України

04 червня 2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого  судді                                   Рябової
О.Д.,

при
секретарі
Дроздової Т.І.,

розглянувши заочно у судовому засіданні в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в інтересах
ОСОБА_4 до ОСОБА_5про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом
посилаючись на те що 29.10.1997 року між ними та відповідачем був укладений
договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1. Вказаний договір зареєстрований
на товарній біржі "Алмаз" за реєстраційним № 158 від 29.10.1997 року.

На даний час позивачам необхідно оформити договір
купівлі-продажу належного їм домоволодіння, але нотаріусом відмовлено в
реєстрації, оскільки договір купівлі-продажу оформлений товарною біржею
"Смарагд" та нотаріально не засвідчений.

Позивачі неодноразово зверталися до
відповідача з приводу нотаріального посвідчення
договору, але їх звернення залишилися без реагування. Позивачі просять
визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_5.

На стадії заочного розгляду справи у
судовому засіданні позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 доповнили позовні вимоги,
просили визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_5 29.10.1997 року
на товарній біржі "Алмаз", а також
просили визнати за ними право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове
засідання не з'явися, за наявності доказів у справі, суд вважає можливим
розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка у судове
засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, про день та час
слухання справи повідомлена належним чином, через засоби масової інформації,
шляхом розміщення оголошення в газеті.

Представник Херсонської товарної біржі "Смарагд" у судове
засідання не з'явився, але надав заяву в якій просив справу розглянути у його
відсутності.

Вислухавши позивачів, дослідивши надані докази, допитавши
свідків, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з слідуючих
підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК
України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу.

Допитані у судовому засіданні у якості
свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3, пояснили про
те, що 29.10.1997 року між ними та відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1. Вказаний договір зареєстрований на
товарній біржі "Алмаз".

Допитані у судовому засіданні у якості
свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, пояснили
про те, що в 1997 році позивачі придбали домоволодіння АДРЕСА_1 та проживають
у вказаному будинку по даний час.

Відповідно до ч. 2 ст. 220
ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Згідно договору купівлі-продажу від
29.10.1997 року,            ОСОБА_5 продала ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
домоволодіння АДРЕСА_1. Вказаний договір зареєстрований на товарній біржі
"Алмаз" за реєстраційним № 158 від 29.10.1997 року.

Згідно довідки Адресного бюро від 07.05.2008 року,
ОСОБА_5 по АСС не значиться.

Таким чином, судом у судовому засіданні встановлено, що
відповідач продала належне їй на праві приватної власності домоволодіння
АДРЕСА_1 позивачам, згідно договору купівлі-продажу від 29.10.1997 року
зареєстрованим на товарній біржі "Алмаз",
але нотаріально договір купівлі-продажу не оформила, у зв'язку з чим суд
вважає, що позивачі до суду звернулися на законних підставах з обґрунтованими
вимогами, у зв'язку з чим за позивачами повинно бути визнано право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст. 220 ч. 2, 526 ЦК України, та ст.ст. 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та
ОСОБА_5 29.10.1997 року на товарній біржі "Алмаз".

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1.

На протязі п'яти діб направити копію заочного рішення відповідачу по
справі.

На рішення заочного розгляду справи може бути подана заява про перегляд
протягом 10 днів у Дніпровський районний суд м. Херсона.

Суддя                                       О.Д.
Рябова