Справа № 2-4600/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 липня 2008 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

·
головуючого - Токовій С.Є.

·
при секретарі - Семеновій І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи -ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво, вказуючи, що відповідно договору купівлі - продажу від 07.02.1995
року йому належить 29/50 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. За вказаною адресою позивачем було без відповідного дозволу
побудовано житловий будинок з напівпідвалом та мансардою літ. „Е-1”. В зв'язку
з тим, що самочинне будівництво не порушує нічиїх прав просив суд визнати за
ним право власності на новостворене майно.

Позивач в судове засідання не з'явився,
попередньо надавши заяву в якій просив справу слухати без його участі.

Представник
відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних
вимог.

Треті
особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду не з'явилися, ще до початку судового
засідання надавши заяви про можливість слухання справи за їх відсутності.

Суд,
заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши письмові матеріали
справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 07 лютого 1995 року ОСОБА_1 є власником
29/50 частин будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно
довідки КП „ЧООБТ” від 18.07.2008 року іншими співвласниками домоволодіння
являються ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Рішенням
Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 542 від 29.10.1986 року за
домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена в постійне користування земельна ділянка
площею 1424 кв. м. На даній земельній ділянці позивачем самочинно побудовано
житловий будинок з напівпідвалом та мансардою літ. „Е-1”.

Відповідно
до п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно
даних експертного  висновку № 285 - БТ
від 04.06.2008 року самочинно побудований житловий будинок з напівпідвалом та
мансардою літ. „Е-1” відповідає ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека об'єктів
будівництва”, ДБН 360-92 ** „Планування і забудова міських і
сільських поселень”, ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення”
СНиП „Внутренний
водопровод и канализация зданий”, ДБН В.2.5-20-2001
„Газопостачання”, ДБН В.2.6-14-97 „Конструкції будинків і споруд. Покриття
будинків і споруд” СНиП „Отопление,
вентиляция и кондиционирование”, ДБН А.2.2-3-2004 „Проектування.
Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації
для будівництва”. Окрім цього, співвласники домоволодіння не заперечують проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво.

На
підставі ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 212, 213-215, 224 ЦПК України, керуючись
ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з напівпідвалом та мансардою літ. „Е-1”, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий
Токова С.Є.