Справа №2-2328/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2008 р.

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,

при секретарі – Друца О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Вознесенська справу по позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
,

В С Т А Н О В И В:

24 жовтня 2008 р. позивачка
ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на нього, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1
р. вона (на той час
ОСОБА_4
) та
ОСОБА_2
уклали договір

купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1
, зареєстрований
ОСОБА_3
.

Позивачка має намір здійснити відчудження зазначеного нерухомого майна, а оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, що тягне його недійсність, вона просить суд визнати його дійсним, а також визнати за нею право власності на вказаний в ньому будинок.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач
ОСОБА_2
в попереднє судове засідання не з’явився, від нього суду надійшла заява, в якій позов визнає повністю та просить суд слухати справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2
р. між позивачкою
ОСОБА_1
(на той час –
ОСОБА_5
, що підтверджується копією свідоцтва про народження
НОМЕР_1
, виданого відділом ЗАГСу виконкому Вознесенської міської ради народних депутатів Миколаївської області
ІНФОРМАЦІЯ_3
р.) та
ОСОБА_6
був укладений договір

купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1
, зареєстрований державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори за
НОМЕР_2
, що підтверджується копією зазначеного договору.
ІНФОРМАЦІЯ_4
р.
ОСОБА_7
за позивачкою зареєстровано право власності на зазначений будинок (згідно копії реєстраційного напису на документі про право особистої власності
НОМЕР_3
).

ІНФОРМАЦІЯ_1
р. позивачка
ОСОБА_1
(на той час –
ОСОБА_4
, що підтверджується копією свідоцтва укладення шлюбу
НОМЕР_4
, виданого відділом РАГСу Вознесенського міськвиконкому Миколаївської області
ІНФОРМАЦІЯ_5
р.) та
ОСОБА_2
уклали договір

купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1
, що підтверджується копією даного договору, зареєстрованого
ІНФОРМАЦІЯ_1
р. за
НОМЕР_5
ОСОБА_3
, на підставі якого позивачка
ІНФОРМАЦІЯ_6
р. зареєструвала своє право власності на зазначений будинок у
ОСОБА_7
, що підтверджується копією реєстраційного напису на правовстановлюючому документі від
ІНФОРМАЦІЯ_6
р.

ІНФОРМАЦІЯ_7
р. позивачка уклала шлюб з
ОСОБА_8
що підтверджується копією свідоцтва про одруження
НОМЕР_6
, виданого
ІНФОРМАЦІЯ_7
р. відділом ЗАГСу Вознесенської міської ради народних депутатів Міністерства юстиції України.

Домоволодіння, яке знаходиться по
АДРЕСА_1
, складається з: житлового будинку А-1, сіней а-1, підвалу а-1пд, сіней а`-1, сіней а``-1, житлового будинку З-1, нежитлової будівлі В-2, підвалу В-2пд, вбиральні Г-1, гаражу Д-1, сараю Є-1, вбиральні Ж-1, навісу К-1, огорожі №1-2, №5-7, споруди №3, що підтверджується довідкою
ОСОБА_7

НОМЕР_7
від
ІНФОРМАЦІЯ_8
р. та копією довідки
ОСОБА_7

НОМЕР_8
від
ІНФОРМАЦІЯ_9
р.

При укладенні даного договору сторони прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов’язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ч.2 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
– задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований
ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_1
р. за
НОМЕР_5
, відповідно до якого
ОСОБА_2
продав, а
ОСОБА_1
купила житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 678 кв.м., за адресою:
АДРЕСА_1
.

Визнати за
ОСОБА_1

право приватної власності на житловий будинок
АДРЕСА_1
, який складається з: житлового будинку А-1, сіней а-1, підвалу а-1пд, сіней а`-1, сіней а``-1, житлового будинку З-1, нежитлової будівлі В-2, підвалу В-2пд, вбиральні Г-1, гаражу Д-1, сараю Є-1, вбиральні Ж-1, навісу К-1, огорожі №1-2, №5-7, споруди №3.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: О.М.Тустановський