Справа №2-3695/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

18 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права
власності на гараж літ. «Е-1» загальною площею 55,2 кв.м.,
розташований во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1, посилаючись на наступне. Він
на підставі договору на право тимчасового користування гаражем від 12.01.1007
р. є користувачем гаражу, який розташований во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1
В зв'язку з тим, що гараж знаходився в занедбаному стані, він у період з 2007
р. по 2008 р. за власні кошти здійснив його реконструкцію, відремонтував стіни,
зробив дах. Роботи було виконано без розробки
проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних робіт,
однак з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на гараж. Таким чином, ним створено нове майно. Він
звертався до відповідача стосовно оформлення правовстановчих документів на
гараж, в чому йому було відмовлено. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним
про день та час розгляду справи. Подав письмові запереченя на позов, відповідно
до яких позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представника позивача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору на право
тимчасового користування гаражем від 12.01.1007 р. є користувачем гаражу,
розташованого во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1

В зв'язку
з тим, що гараж знаходився в занедбаному стані, позивач в період з 2007 р. по
2008 р. за власні кошти здійснив його реконструкцію, відремонтував стіни, зробив
дах.

11.06.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж літ. «Е-1», розташований во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1,
відповідно до якого його загальна площа складає 55,2 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим ПОП «Білий ведмедь» про стан будівельних
конструкцій та можливість експлуатації самовільно збудованої нежитлової будівлі
гаражу літ. «Е-1», розташований во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1, стан
будівельних конструкцій самовільно збудованої нежитлової будівлі гаражу
задовільний, гараж придатний для подальшої експлуатації.

Таким чином, самочинно реконструйований
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Е-1» загальною площею 55,2 кв.м.,
розташований во дворі будинку по в'їзду АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя