Справа
№ 2 - 1452
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
Енергодарський міський суд Запорізької області
складі головуючого судді : Курач І.В.,
секретарі: Сеник  Л.Л.,
у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар цивільну справу за
позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  , третя особа Сектор громадянства  іміграції реєстрації фізичних осіб
Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області  про усунення перешкод в реалізації  прав власника шляхом виселення із житлового
приміщення, та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою
до відповідача  про виселення із
житлового приміщення.
В подальшому позовні вимоги уточнив, та
просить усунути перешкоди в реалізації прав власника шляхом виселення
відповідача із житлового приміщення - АДРЕСА_1
,  та зняття з реєстраційного
Обґрунтовуючи позовні вимоги вказав ,
що  його батько - ОСОБА_3 на праві
приватної власності володів квартирою АДРЕСА_1 . Він був єдиним власником
вказаної квартири. В квартирі був зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1  , який не є членом сім*ї власника квартири.
Оскільки його батько  - ОСОБА_3 . є людиною похилого віку -
ІНФОРМАЦІЯ_2  , хворів,  потребував стороннього догляду, він в червні
2008 року подарував  квартиру йому ,
позивачеві по справі - ОСОБА_1 , виселився з квартири і став проживати  з ним в АДРЕСА_1.
Оскільки він став власником спірного житла
, він звертався до відповідача з проханням
звільнити квартиру, оскільки має намір користуватись, та розпоряджатись
своїм майном , на що відповідач відмовився. Відповідач веде аморальний спосіб
життя, зловживає алкогольними напоями. Всі витрати по утриманню житла та
прибудинкової території, як власник , несе він, що ставить його у скрутне
матеріальне становище , оскільки він є інвалідом 1 групи і отримує пенсію.
Відповідач не бере участі в утриманні будинку, сплаті комунальних послуг.
Просить суд усунути перешкоди в реалізації
прав власника шляхом виселення відповідача із житлового приміщення -
АДРЕСА_1  ,  та зняття з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач, уточнені
вимоги підтримав, просить їх задовольнити, не заперечує проти розгляду справи у
порядку заочного провадження.
Відповідач в судове засідання двічі не
з*явився , про причини неявки суд не повідомив, заперечень не надав, належним
чином повідомлявся про слухання справи, що дає можливість суду розглянути
справу у порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи - СГІРФО
Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області  в судове засідання не з*явився , надав
заяву  ( а.с. 36), в якій просить суд
розглянути справу у відсутність їх представника, оскільки їх права не
Вислухавши доводи позивача , пояснення
свідка, вивчивши матеріали справи , суд прийшов до висновку , що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно від 24.01.2007 року, виданого Енергодарським бюро технічної
інвентаризації, трикімнатна квартира за адресою : АДРЕСА_1  в м. Енергодар належала ОСОБА_3 ,
ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер НОМЕР_1 , номер запису НОМЕР_2  в книзі 7 ( а. с. 19).
Згідно з п.2 ст. 319 ЦК України власник має
право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 12 Закону України « Про
приватизацію державного житлового фонду» власник приватизованого житла має
право розпорядитися квартирою на свій розсуд: продати, подарувати, заповісти,
здати в оренду, обміняти, закласти, укладати інші угоди, не заборонені законом.
Являючись власником квартири АДРЕСА_1 ,
ОСОБА_3 .  подарував її своєму сину -
ОСОБА_3 , про що свідчить договір дарування від 25.06.2008 року , посвідчений
нотаріусом Енергодарської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 ,
зареєстрованим  в реєстрі за НОМЕР_3  ( а.с. 17).
В результаті договору дарування
ОСОБА_1  став власником квартири
АДРЕСА_1  , що також підтверджується
витягом з реєстрації прав власності на нерухоме майно, виданим Енергодарським
бюро технічної інвентаризації , реєстраційний номер НОМЕР_1 , номер запису
НОМЕР_2  в книзі 7 від 28.07.2008 року (
Являючись власником квартири позивачем
укладені договори від 07.08.2008 року  з
КП « ПКВ» про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових
територій ( а.с. 12,13), та з КП « ВК « Тепло - водоканал»» про надання послуг
з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і
водовідведення ( а.с. 14,15).
Позивачем сплачені борги за комунальні
послуги ( а.с. 31,32,46,49), тобто він піклується про свою власність.
В квартирі АДРЕСА_1  після зміни власника внаслідок дарування  залишився зареєстрованим ОСОБА_2 , який
проживав разом  з ОСОБА_3 ..
Свідок ОСОБА_5 . пояснив , що він був
неодноразовим свідком того , як позивач просив відповідача звільнити квартиру,
на що той не погоджувався.
Проживання в житловому приміщенні, що
належить на праві власності, сторонньої людини, утворює перешкоди в
володінні,  користуванні, розпорядженні
належним власникові майном.
Оскільки після дарування квартири ОСОБА_3 .
виселився з житла , знявся з реєстрації і виїхав на постійне місце проживання (
а.с. 37) виселенню підлягає і ОСОБА_2 , оскільки виселення колишнього власника
приміщення із відчуженням ним приміщення приводить до втрати членами його сім*ї
права на проживання у цьому житловому приміщенні, відповідно  до вимог ст. 406 ч.1 п.4 ЦК України.
Приймаючи до уваги , що позивач , як
інвалід 1 групи звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду,
витрати суд покладає на відповідача.
На підставі викладеного , керуючись ст. ст.
391,401 , 405, 406 ЦК України, ч.2 ст. 48 Закону України « Про власність», ст.
ст. 10,57-60,88,209,212,213,214,215, 224, 226 - 228 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Усунути перешкоди в реалізації прав
власника   ОСОБА_1  шляхом виселення   ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1  з житлового приміщення : квартири АДРЕСА_1 ,
Запорізької області та зняти його з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_2   судовий збір в сумі 7 , 50 грн. на рр
про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя :