Справа № 2-530/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02
липня 2008 року     Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Ковтюк Л. В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2008 року ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що 14.03.1989 року йому  була подарована  садиба, яка складалася із земельної ділянки
площею 600 кв.м., житлового будинку площею 28,7 кв. м., сараю, літньої кухні,
уборної та огорожі. З метою покращення житлових умов позивач без належно
затвердженого проекту зніс сарай під літ»Б» та літню кухню під літ. «В», та
сарай під літ. «Г», та на місці знесених об'єктів  самочинно побудував  житловий будинок під літ. «Б», загальною
площею - 281,70 кв.м., в тому числі житловою - 87,30 кв.м.

На
самовільно побудований об'єкт нерухомого майна були виготовлені обмірні
креслення та погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці.,
міськСЕС,  управлінням  з питань наглядово-профілактичної діяльності
захисту ГУ МНС  в Чернівецькій області.

У
зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, та
дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1. в повному об'ємі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно
договору дарування від 14.03.1989 року позивачу належить на праві
приватної власності житловий будинок з належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресоюАДРЕСА_1(а.с.
6-9),  відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку від 12.06.2008 року  ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею
0,1000 га, яка розташована АДРЕСА_1

Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після
здійснення самовільного будівництва будинковолодіння  за адресоюАДРЕСА_1складається з: житлового
будинку літ. «А» загальною площею - 49,10 кв.м., в тому числі житловою площею
28,70 кв. м.,  житлового будинку літ.
«Б»  загальною площею 281,70 кв. м., в
тому числі житловою 75,9 кв.м., колодязя І, огорожі №1, воріт №2 .

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою
Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації.

Із
висновку міськСЕС № 595/0202 від 06.05.2008 року (а.с.10), та експертного
висновку ГУ МНС в Чернівецькій області № 413/04 від 22.04.2008 року (а.с.11),
вбачається, що самовільно побудований будинок придатний до експлуатації.

Таким
чином, самовільно збудований житловий будинок «Б»  загальною площею 281,70 кв. м., в тому числі
житловою 75,9 кв.м, за адресоюАДРЕСА_1є технічно можливим для вводу в
експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1
можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод
за адресоюАДРЕСА_1, оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий
буднок літ. «Б», загальною площею 281,70 кв. м., в тому числі житловою 75,9
кв.м, за адресоюАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок літ. «А» загальною
площею - 49,10 кв.м., в тому числі житловою площею 28,70 кв. м.,  житловий будинок літ. «Б»  загальною площею 281,70 кв. м., в тому числі
житловою 75,9 кв.м., колодязь І, огорожу №1, ворота №2  за адресою АДРЕСА_1

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев