Рішення               справа
№   2- 889-08

копія

Іменем         України

19.09.2008
р.         Любашівський  районний
суд Одеської  області

у
складі : головуючого  судді Гнатюка В.О.

при  секретарі  Гончар В.В.,

розглянувши  у відкритому судовому  засіданні
в залі  суду  в
с.м.т.  Любашівка  справу
за  позовом   філії  - Любашівське
відділення  №  3174
ВАТ  “ Державний  Ощадний
банк  України    до
ОСОБА_1    про   стягнення
заборгованості  за  кредитним
договором ,

встановив :

Позивач  в серпні .2008  р.
звернувся  до  суду
з  вказаним  позовом ,
зазначивши  , що  згідно
з  договором  про
іпотечний  кредит  №
188  від  11.06.2007 р. ОСОБА_1   був
наданий  довгостроковий  кредит
в  сумі  184000,00 грн.  строком
на  двадцять    років з терміном  остаточного
погашення   кредиту   не
пізніше   10 червня  2027
року   на  придбання
одноповерхового  житлового  будинку
з господарськими  будівлями  та
земельної  ділянки   за договором   купівлі- продажу    від
08.06.2007 р. , розташованого   за
адресою : АДРЕСА_1 .

На  забезпечення
виконання   зобов”язання щодо   повернення кредиту  та відсотків
за його  користування    був
оформлений  іпотечний  договір
від  11  червня
2007  р. , за  яким
предметом  іпотеки  є
нерухоме  майно -  житловий
будинок,  зазначений на  плані
під  літерою  “А”,
з  господарськими  будівлями , а саме :  літня
кухня  - під літерою “Б” ,  гараж - під літерою “В” ,  сарай- під
літерою “Д” ,  сарай- під літерою
“Ж” ,  огорожа    1-3 , колодязь  -1.
Площа земельної  ділянки  становить
1200 кв. м. ,  розташований   в
АДРЕСА_1

Відповідно  до
вимог   умов  договору
про  іпотечний  кредит (
п.1.5 )   позичальник   зобов”язаний проводити  погашення
кредиту    щомісячно   в сумі
767 грн. 00 коп.  та  сплачувати
проценти,   нараховані  Банком
на  залишок  заборгованості  за
кредитом  шляхом внесення  готівки до
каси  Банку .

Оскільки  позичальником     належним
чином  не виконуються   зобов”язання
за  договором   про
іпотечний  кредит ,  то
позивач  просив суд  стягнути
з  відповідача  на
його  користь  борг  в
сумі 203409  грн.  48  коп
(  основний  борг  -
174029  грн. ,  прострочена
заборгованість   по кредиту - 5369
грн. 00 коп. ,  прострочена  заборгованість    по
відсотках -  19501  грн. 36
коп. ,  пеня  по
кредиту  - 749  грн. 90 коп. , пеня  по
відсотках  - 3120  грн., обслуговування  -
640  грн. 00 коп. )   шляхом звернення  стягнення
на  вказаний   житловий
будинок .

Представник
позивача ,  що  діяла
за  належно  оформленим
дорученням ,  в  судовому
засіданні   позовні  вимоги
підтримала .

2.

Відповідачка   в  судове
засідання  не  з”явилась ,
надіславши  до  суду заяву
про  розгляд  справи
у  її  відсутність
та  вказавши  ,
що  заперечень  по
справі  у  неї немає.

Вислухавши  представника  позивача , дослідивши матеріали  справи ,
суд вважає , що  позов  обгрунований
і  повинен  бути
задоволений  за слідуючими
підставами .

Згідно  зі ст.
623  ЦК України   боржник
,  який порушив зобов”язання ,
має  відшкодувати   кредиторові    завдані
цим   збитки .

Відповідно  до  ст.
590  ЦК
України    звернення    стягнення
на  предмет   застави
здійснюється    за  рішенням
суду  , якщо  інше
не встановлено   договором  або
законом .

Як  видно з
договору  про  іпотечний
кредит №  188  від 11
червня   2007  р.( а.с.-
8 )  позичальнику -  відповідачу
по  справі ,  банком - позивачем  був
наданий  кредит  у
розмірі  184000 грн. 00 коп.   на  20  років
з  терміном    остаточного
погашення   не   пізніше 10 червня  2027
року   на  придбання
одноповерхового  житлового  будинку
з господарськими  будівлями  та
земельної  ділянки   за договором   купівлі- продажу    від
08.06.2007 р. , розташованого   за
адресою : АДРЕСА_1 .

Позичальник  за даним договором  зобов”язаний проводити  погашення
кредиту    щомісячно   в сумі
767 грн. 00 коп.  та  сплачувати
проценти,   нараховані  Банком
на  залишок  заборгованості  за
кредитом  шляхом внесення  готівки до
каси  Банку

Як  зазначено
у  іпотечному   договорі
(  а.с.-  12 ) , укладеному  між
сторонами ,  іпотекодавець   з
метою  забезпечення    належного
виконання   зобов”язання  за
договором  про  іпотечний
кредит   передає  в
іпотеку  ,  а
іпотекодержатель  приймає    житловий
будинок,  зазначений на  плані
під  літерою  “А”   з  господарськими  будівлями , а саме :  літня
кухня   під лвтерою “Б” ,  гараж
під літерою “В” ,  сарай під  літерою “Д” ,
сарай під літерою “Ж” ,
огорожа    1-3 , колодязб  -1.
Площа земельної  ділянки  становить
1200 кв. м.   розташований   в
АДРЕСА_1

Право  власності
іпотекодавця    на  предмет
іпотеки   підтверджується    договором
купівлі - продажу .

У   п. 6. 1
вказаного  договору  зазначено , що  іпотекодержатель  набуває
право  звернення  стягнення
на  предмет іпотеки   у
випадках  ,  якщо
у  момент  настання
строку  платежу   зобов”язання (  або
відповідна  його  частина )
не   буде  виконано.

Відповідно  до
п.6.2  даного  договору
іпотекодержатель    має  право
звернути   стягнення на
предмет  іпотеки   будь - яким
способом , не  забороненим    законодавством , в  тому
числі  за  рішенням
суду .

Як   було
встановлено  в  судовому засіданні  позичальник
- відповідач  по  справі
в  установленому    порядку
не сплачує банку -  позивачу
по справі , платежі  по  кредиту
та  відсотки  за користування  ним.

Як  видно
з  розрахунку  (
а.с.- 3  )    основний
борг  позичальника   - 174029
грн. ,  прострочена  заборгованість   по кредиту - 5369 грн. 00 коп. ,  прострочена
заборгованість    по  відсотках -
19501  грн. 36  коп. ,
пеня  по  кредиту
- 749  грн. 90 коп. , пеня  по
відсотках  - 3120  грн., обслуговування  -
640  грн. 00 коп. ) .

На
підставі  викладеного ,  керуючись
ст. 10 , 60 , 212 , 213 , 215
України , ст. ст  623   590
ЦК України , суд

3

Вирішив :

Позов філії  - Любашівське
відділення  №  3174
ВАТ  “ Державний  Ощадний
банк  України “   задовольнити.

Стягнути  з ОСОБА_1
на  користь   ВАТ  “
Державний    ощадний  банк України “  в особі філії
- Любашівське  відділення  №
3174  ВАТ  “ Державний
Ощадний  банк  України
заборгованість  за  кредитом
в сумі
203409  грн.  48  коп
(  основний  борг  -
174029  грн. ,  прострочена
заборгованість   по кредиту - 5369
грн. 00 коп. ,  прострочена  заборгованість    по
відсотках -  19501  грн. 36
коп. ,  пеня  по
кредиту  - 749  грн. 90 коп. , пеня  по
відсотках  - 3120  грн., обслуговування  -
640  грн. 00 коп. )   шляхом звернення  стягнення
на    житловий
будинок ,  зазначений на  плані
під  літерою  “А”,   з  господарськими  будівлями , а саме :  літня
кухня   під лвтерою “Б” ,  гараж
під літерою “В” ,  сарай під  літерою “Д” ,
сарай під літерою “Ж” ,
огорожа    1-3 , колодязб  -1.,
розташований   в АДРЕСА_1 ,  належний
на  праві  власності
ОСОБА_1  згідно  з
договором  купівлі- продажу    від  09.06.2007 р.
серії НОМЕР_1.

Заява  про
апеляційне  оскарження   рішення
подається  протягом  десяти днів
з дня  його  проголошення через  Любашівський районний  суд
Одеської області . Апеляційна скарга
повинна  бути  подана
на  протязі  двадцяти
днів  після подання  заяви про апеляційне  оскарження
рішення.

суддя
підпис

Рішення  вступило
в  законну  силу
29.09.2008  р. Оригінал  рішення знаходиться  в
архіві Любашівського  районного  суду
Одеської  області

Копія  вірна
:  суддя
В.О.  Гнатюк