Справа № 2- 431/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня   2008 року                                                                        м.Кам”янка

Кам”янський
районний суд Черкаської області

в складі : головуючої - судді - Чебану М.М.

при секретарі -   Ходанковій
К.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Кам”янка
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до
КАМ”ЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

про  визнання права
власності на  самочинно збудовані  будівлі, -

встановив :

ОСОБА_1. звернувся  до суду з
позовом  до Кам”янської міської  ради Черкаської області  про  визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі,   посилаючись  на  те,
що згідно рішення Кам”янської міської ради від 14.06.1999 р.               № 257 йому передано в
користування земельну ділянку  площею
0,05 га по    АДРЕСА_1

З метою покращення  житлово-побутових умов сім”ї він збудував
житловий будинок,  позначений  у
плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок літерою
“А-1”, прибудову гараж, позначену на плані
земельної ділянки
літерою  “А1-1”,
прибудову , позначену на плані  земельної
ділянки  літерою “а”,  ґанок,
позначений на плані  земельної
ділянки літерою ”а1”  та  ґанок
,  позначений на плані  земельної ділянки літерою  ”а2”, оглядові ями - 2 шт., літній
душ , позначений на плані  земельної
ділянки літерою “л”, убиральню,
позначену на плані  земельної
ділянки  літерою “у”, огорожі під “№ 1”,
”№ 2”,  ворота,  позначені на плані  земельної ділянки  під  “№
3”, кран, позначений на плані  земельної
ділянки  літерою  “к”.
Правоустановлюючі  документи  на
вказані  будівлі  відсутні, Кам”янською дільницею ЧООБТІ  їх
визнано  самочинно збудованими.

Позивач ОСОБА_1.
в  судовому засіданні підтримав
позовні вимоги, посилаючись на обставини , зазначені в позовній заяві , просив
позов задовольнити.

Представник відповідача - Кам”янської міської ради  в судове засідання не з”явився , від міського
голови  до суду надійшла заява з проханням
слухати справу в їх відсутність, та зазначено, що позов визнають.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вислухавши  позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню , виходячи з
наступного.

Відповідно
до рішення Кам”янської міської ради від 14.06.1999 р. № 257 Омельченку
О.Г.  передано  в
користування  земельну  ділянку
по АДРЕСА_1,   площею 0,05 га.

При проведенні інвентаризації будинковолодіння  по
АДРЕСА_1 було  виявлено самочинні
будівлі:  житловий будинок,  позначений
у  плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок літерою
“А-1”, прибудову гараж, позначену на плані
земельної ділянки   літерою  “А1-1”, прибудову , позначену на
плані  земельної ділянки  літерою “а”,
ґанок,  позначений на плані  земельної ділянки літерою ”а1”  та
ґанок  ,  позначений на плані  земельної ділянки літерою  ”а2”, оглядові ями - 2 шт., літній
душ , позначений на плані  земельної
ділянки літерою “л”, убиральню,
позначену на плані  земельної
ділянки  літерою “у”, огорожі під “№ 1”,
”№ 2”,  ворота,  позначені на плані  земельної ділянки  під  “№
3”, кран, позначений на плані  земельної
ділянки  літерою  “к”.

У відповідності до ч.1 ст.375 ЦК
України   власник земельної ділянки може
зводити на ній будівлі і споруди  ,
здійснювати перебудови . Власник земельної ділянки набуває права власності на
зведені ним будівлі , споруди та інше нерухоме майно  (ч.2 ст.375 ЦК України ).

Згідно висновку
відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури  Кам”янської
райдержадміністрації  в  Черкаській області від                  16.05.2008 р. № 79,  самочинні будови  в
домоволодінні  по АДРЕСА_1 збудовано
без порушення вимог  “ Пожежної безпеки в
Україні “, ( згідно висновку ГУ МНС України в Черкаській області №298 від
12.05.2008 р. )та дотримано санітарно - гігієнічних норм

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  на
вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб .

Таким чином,  в судовому засіданні
встановлено, що самочинно збудовані будівлі позивачем  ОСОБА_1. в домоволодінні по  АДРЕСА_1-
житловий будинок,  позначений  у
плані  земельної ділянки   в
технічному  паспорті    на будинок
літерою  “А-1”,  прибудова гараж, позначена на плані  земельної ділянки  літерою
“А1-1”,  прибудова ,
позначену на плані  земельної ділянки  літерою “а”,
ґанок,  позначений на плані  земельної ділянки літерою ”а1”  та ґанок ,
позначений на плані  земельної
ділянки літерою  ”а2”,
оглядові  ями - 2 шт., літній душ,   позначений на плані  земельної ділянки літерою “л”,
убиральня,  позначена на плані  земельної ділянки  літерою “у”, огорожі , позначені на
плані  земельної ділянки під “№1”, ”№2”,
ворота,  позначені на плані  земельної ділянки під “№3”, кран, позначений
на плані  земельної ділянки  літерою
“к”,  збудовані  без порушень вимог “Пожежної безпеки в
Україні”, санітарно - гігієнічні вимоги дотримано ,   відповідач визнав позов,  судом не встановлено порушення прав інших
осіб , а тому суд вважає за можливе визнати за               ОСОБА_1 . право власності на
вищезазначені  будівлі .

На підставі  ст.ст.328, 375 , 376 ,
392  ЦК України , керуючись  ст.ст. 10, 11, 209,  212-215 ЦПК України , суд -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до КАМ”ЯНСЬКОЇ
МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТ  про
визнання права власності на самочинно збудовані  будівлі - задовольнити повністю.

Визнати  за
ОСОБА_1 право власності  на:
житловий будинок,  позначений  у
плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок літерою
“А-1”, прибудову гараж, позначену на плані
земельної ділянки
літерою  “А1-1”,
прибудову , позначену на плані  земельної
ділянки  літерою “а”,  ґанок,
позначений на плані  земельної
ділянки літерою ”а1”  та  ґанок
,  позначений на плані  земельної ділянки літерою  ”а2”, оглядові ями - 2 шт., літній
душ , позначений на плані  земельної
ділянки літерою “л”, убиральню,
позначену на плані  земельної
ділянки  літерою “у”, огорожі під “№ 1”,
”№ 2”,  ворота,  позначені на плані  земельної ділянки  під  “№
3”, кран, позначений на плані
земельної    ділянки  літерою
“к”.

3

Рішення набирає законної сили  після закінчення строку  подання заяви про апеляційне оскарження  ,  якщо
заяву про апеляційне оскарження не було подано .  Якщо було подано  заяву про апеляційне оскарження , але
апеляційна скарга  не була подана  протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження
, рішення набирає законної сили  після
закінчення цього строку . Уразі подання апеляційної  скарги
рішення, якщо його  не скасовано ,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області  через Кам”янський районний суд  шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення  рішення заяви про
апеляційне оскарження і подачі після цього протягом двадцяти  днів апеляційної скарги  з подачею її копії до апеляційного суду  або шляхом подачі апеляційної скарги  без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження , якщо скарга подається у строк,
встановлений  для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя :