Справа № 2-2222008                                        Р І Ш Е
Народицький     районний            суд            Житомирської            області
в складі :               головуючого - судді               Бруховського Є.Б.
при секретарі                          Пивовар К.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у смт.Народичі
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ТОВ «Норинцівське», Стародорогинської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на майно,
Позивачка звернулася
до суду із позовом, в якому
просить визнати договор купівлі-продажу житлового будинку розташованого в
АДРЕСА_1, укладений між її покійним чоловіком та колгоспом ім.Горького правонаступником на даний час є ТОВ
«Норинцівське» дійсним та визнати за нею право власності на вказане домоволодіння. Свої
вимоги позивачка мотивує тим, що у 1998 році її покійний чоловік ОСОБА_2 та відповідач уклали між собою договір купівлі
- продажу вказаного вище домоволодіння, однак нотаріально його не посвідчили.
На даний час позивачці необхідно
виготовити технічну документацію на вказаний будинок, однак вона цього зробити не може оскільки відсутні
документи, які б підтверджували право власності ОСОБА_2 на вказане домоволодіння.
В судовому засіданні позивачка підтримала
позовні вимоги повністю.
Представники відповідача та співвідповідача в судове засідання не з»явилися,
надіслали листи, в яких
просять суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають.
Ст.227 ЦК України (в ред.1963 року)
передбачено, що договір  купівлі-продажу
житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із
сторін є громадянин.
Згідно 47 ЦК України (в ред.1963 року), якщо
одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд має право за вимогою виконавшої угоду
сторони визнати угоду дійсною.
Відповідно до ст.12 ЗУ “Про власність”
громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному
виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів
у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане
внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.
Відповідно до ст.ст.1235 , 1268 ,
1269 , 1270 ЦК України , ст.12 ЗУ “Про власність”  заповідач може призначити своїми спадкоємцями
одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами
сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Спадкоємець за заповітом чи за законом має
право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.  Для прийняття спадщини встановлюється строк у
шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Громадянин набуває
права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної
праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи,
акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або
укладення інших угод, не заборонених законом.
Із архівної виписки із протоколу, копій свідоцтв
про народження та смерть, копії свідоцтва про право на спадщину за законом та довідок видно, що ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року дійсно був чоловіком ОСОБА_1 і ним було придбано за готівку у колгоспу
ім.Горького домоволодіння розташоване в АДРЕСА_1. Однак нотаріальне посвідчення
договору купівлі-продажу - не відбулося. Після його смерті, спадкоємцем належного
йому майна залишилася позивачка, яка вчасно звернулася до нотаріуса із заявою
про прийняття спадщини, однак не може документально оформити спадщину, оскільки
відсутні документи на вказане домоволодіння.
Крім того, визнання відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому
суд, у відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України приходить до висновку про
необхідність задоволення позову.
Керуючись ст.ст.6, 10, 59, 60, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України ст. ст. 47,
227 ЦК України (в ред.1963 року), ст.ст.1222,1228,1268, 1270,1272,1273 ЦК
України, ст.12 Закону України «Про
власність»суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними спорудами в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та колгоспом ім. Горького (нині ТОВ
«Норинцівське») - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок та надвірні споруди, які розташовані в АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана заява про
апеляційне оскарження або апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської
області через Народицький районний суд
протягом 10 днів  з  дня
його проголошення та апеляційна скарга протягом 20 днів  після подання заяви про апеляційне
Суддя