Справа № 2 - 2012/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

19 вересня 2008
року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області, в складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі
Коптяєвій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи - ОСОБА_1 до фізичної
особи - ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу недійсним та визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, де просить постановити рішення
про визнання договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 недійсним та визнати
за ним право власності на вище зазначену квартиру.

В судовому
засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, суду пояснив, що
укладений між ним та відповідачкою договір купівлі - продажу є недійсним,
оскільки він був укладений лише на папері, реального виконання договору так і
не відбулося.

Представник
відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 03.02.2006
року не заперечила стосовно позовних вимог ОСОБА_1.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали
справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні, 17.09.2002
року між позивачем, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу
квартири АДРЕСА_1. Від імені покупця діяв її довіритель - ОСОБА_4. Продаж
квартири було вчинено за 13655 грн.

При вирішенні спору, суд керується нормами Цивільного
кодексу України 1963 р., оскільки відповідно до прикінцевих та перехідних
положень ЦК України від 2004 року, даний кодекс застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, відповідно
до ст. 224 ЦК України(1960 р.) за договором купівлі - продажу продавець
зобов”язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов”язується
прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Але сторонами не були виконані умови договору купівлі - продажу,
а саме угода не була спрямований на реальне настання правових наслідків, що
обумовлена нею. Відповідачка так і не прийняла
в натурі товар купівлі -продажу, квартиру в органах МБТІ не
зареєструвалася як власник квартири АДРЕСА_1.

Отже, на підставі ст. 48 ЦК України, угода є недійсною.
По недійсній угоді кожна з сторін зобов”язана повернути другій стороні все
одержане  за угодою.

Таким чином, слід визнати недійсним договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності на зазначену
квартиру.

Керуючись ст.ст. 10,60,79,88, 212 ,213,215,ЦПК України, ст. ст. 48,224 ЦК України(
1963 р.) суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1
задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1 від 17.09.2002 року  укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення
суду  може бути подана заява про
апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області  протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                   І. О. Демиденко