Справа№2-82/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р
А Ї Н И

3 червня 2008 року

Краматорський міський суд Донецької області

в
складі: головуючого судді Гапонова А.В.

при секретарі Євсеєнко К.Ю., розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом виконкому
Краматорської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
розірвання договору найму житлового приміщення та визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

04.10.2007 року виконкому Краматорської міської ради звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. про розірвання
договору найму житлового приміщення та визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що згідно рішення виконавчого комітету
Краматорської міської ради від 15.02.1993 року №43 ОСОБА_1. був виданий ордер
на вселення в квартиру АДРЕСА_1. Також з ним був укладений договір найму даного
приміщення. В даній квартирі наймач ОСОБА_1. мешкав разом зі своєю родиною.
Рішення виконавчого комітету від 19.06.2002 року вказане приміщення було
заброньовано з 19.06.2002 р. по 31.01.2005р. в зв'язку з виїздом наймача та
його родини до сел. Магістральний Якутської області Російської Федерації для
роботи по трудовій угоді, наймачу було видано охоронне свідоцтво. Однак після
закінчення терміну броні відповідачі до заброньованого приміщення не
повернулися й по теперішній час продовжують мешкати в Російській Федерації. З
даних підтав вважають, що відповідачі втратили право користування даним
приміщенням.

В судове засідання представник позивача не з'явилася. Але надала до суду
заяву про розгляд справи в її відсутність.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. не
з'явилися, так як мешкають в Російській Федерації, однак в матеріалах справи
знаходяться протоколи їх допиту в Казачинсько - Ленському районному суді
Іркутської області й даних протоколів вбачається, що відповідачі позов визнають
повністю, дають згоду на розгляд справи в їх відсутність.

Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню по наступних підставам.

Згідно копії ордеру на житлове приміщення №325від 15.02.1993 року, ОСОБА_1
. була виділена квартира АДРЕСА_1для проживання з родиною - дружиною ОСОБА_2.,
, дітьми - ОСОБА_4., ОСОБА_3. (а.с.7). Відповідно до даного ордеру було
укладено договір найму даної квартири від 16.02.1993 (а.с. 8-9).

Крім того, з копії охоронного свідоцтва (броні) №6 від 19.06.2002 р.
вбачається, що квартиру АДРЕСА_1була заброньована ОСОБА_1 . на строк з
19.06.2002 р. по 31.01.2005 року в зв'язку з виїздом до Іркутської області сел.
Магістральний для роботи по трудовому договору (а.с.5).

З копії свідоцтва про одруження вбачається, що в теперішній час
відповідачка ОСОБА_4 . одружилася й носить прізвище «ОСОБА_4» (а.с.37).

Згідно ст. 76 ЖК України, якщо наймач та члени його сім'ї не повернулись у
заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців після закінчення строку дії
броні, договір найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути
розірвано у судовому порядку.

Таким чином, враховуючи письмові пояснення відповідачів, у суду не виникає
сумнівів відносно того, що відповідачі втратили право користування квартирою
квартиру  АДРЕСА_1 й договір найму даного
примміщення, укладений нім сторонами варто розірвати.

Керуючись ст.ст.213, 215, 223,
224 ЦПК України, ст.76 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Розірвати договір найму
житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1, укладений 16 лютого 1993 року між
виконавчим комітетом Краматорської міської ради та ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням в квартирі
АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10
днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після
закінчення цього строку.

Суддя:

Рішення постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: