Справа №2-1163/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської
ради Вінницької області про визнання права власності на новостворене нерухоме
майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 03 вересня 1999 року ним у
ОСОБА_2а, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, було придбано
земельну ділянку площею 0,1004 га, розміщену на землях Ямпільської міської ради
АДРЕСА_1, яка була надана у приватну власність ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого
підсобного господарства. Після того, як він став власником даної земельної
ділянки, він власними зусиллями та за власні кошти розпочав будівництво
житлового будинку, також біля будинку були побудовані по-господарські будівлі,
тобто літня кухня, а також огорожа. На даний час будівництво закінчено, але
ввести його в експлуатацію він не має змоги, так як в нього відсутні необхідні
документи. На даний час виникла необхідність в належному оформленні побудованого
будинку, тому він змушений звернутися до суду із даним позовом, і просити суд
винести рішення, яким визнати за ним право власності на забудову житлового
будинку, літньої кухні та огорожі, що розташовані АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Ямпільської міської ради Вінницької області Боднар О.В. заявлені
позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечує.

Вивчивши
надані матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до
задоволення.

Із
досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один
одному і підтверджують доводи позивача, судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно
договору купівлі-продажу придбав земельну ділянку у ОСОБА_2, якому вона була
передана згідно Державного акту на право приватної власності на землю, для
обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства.
На вищезгаданій земельній ділянці побудований житловий будинок з надвірними
будівлями, однак право власності на даний житловий будинок з надвірними
будівлями не зареєстровано.

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок з надвірними
будівлями, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК
України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які
позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із наданих письмових доказів (експертного висновку
протипожежного стану об'єкта, довідки Ямпільської районної СЕС) встановлено, що
житловий будинок та по господарські споруди, який розташований АДРЕСА_1
відповідає вимогам архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним
нормам, а також земельна ділянка, на якій розташований даний будинок
використовується за її цільовим призначенням, а тому суд вважає встановленим,
що позовні вимоги являються обґрунтованими, а тому суд вважає за необхідне їх
задовольнити.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі
ст..316-319, 325, 328, 331, 376, 380, 383 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - А, літня кухня - Б, огорожа -
1-4, вартістю 183364 гривні, які розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення, шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ             підпис                 М.Ф.БОДНАРУК

Примітка: Дане рішення вступило в законну силу:
«____»______________________________2008 року

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ
М.С.САДОВСЬКА