Справа № 2 - 286 / 2008 р.
04 вересня 2008 року.  Устинівський районний суд, Кіровоградської
головуючого:  Годованець
при секретарі:  Дорошенко В.В.
відповідача  -   Черниш С.П.
у  відкритому судовому засіданні в залі суду смт.
Устинівка  справу за  позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СеАл» про розірвання договору
подала до суду позов про розірвання
договору оренди землі. Вимоги мотивуються тим, що на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі
невиконання зобов'язання за істотними умовами договору оренди.
судовому засіданні позивачка настоює на позовних вимогах про розірвання
договору оренди землі.
відповідача позовні вимоги про розірвання договору оренди землі не визнає,
Устинівського райвідділу ДП КГФ «Центр ДЗК» в судове засідання не з'явилася,
про день і час розгляду справи повідомлена.
Заслухавши  учасників процесу, ознайомившись з
матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з
1 ст.2 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що відносини,
пов'язані  з орендою землі, регулюються
Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, Законами
України, іншими  нормативно - правовими
актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
1 ст.93 Земельного кодексу України та ст.1 Закону України «Про оренду землі»
передбачають, що право оренди земельної ділянки -  це засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для
провадження підприємницької та іншої діяльності.
ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що істотними умовами
договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків і порядку її внесення і перегляду та відповідальності за
1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в
разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього
Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта
оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної
ділянки, а також на підставах, визначених Земельним Кодексом України та іншими
п.п.9, 11 договору оренди землі від  07
червня   2005 року орендна плата
- 00 грн.), що становить 977 - 04 грн. у такі строки: з 01 вересня по 28 лютого
розгляду справи встановлено, що відповідач (орендар)  виконав за п.9 договору оренди землі від 07
червня 2005 року обов'язки про внесення за 2006 рік орендної плати  в сумі 977 - 04 грн. та  за 2007 рік. орендної плати  в сумі 977 - 04 грн. За 2007 рік  відповідач виплатив позивачці орендну плату в
порушення п.11  договору оренди землі
-  03 березня 2008 року, але в порядку  ст. 11 ЦПК України, суд розглядає  цивільні справи не інакше як за зверненням
фізичних осіб відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог на
підставі доказів сторін та інших осіб.
Позовні вимоги про розірвання договору оренди землі  за невиконання відповідачем зобов'язання  за договором
про виплату орендної плати, як
істотних умов  договору оренди
землі (п.3 ч. 1 ст.15 Закону України «Про оренду землі»), яка за абз.1
п.39  цього договору  передбачена як умова розірвання договору
оренди землі,  задоволенню не підлягають.
Відповідачем сплачено орендну плату
позивачці  відповідно до  зобов'язання
за п.9 договору оренди землі від 07 червня 2005 року, чим  виконані істотні умови  договору оренди землі за п.3 ч.1 ст. 15
Закону України «Про оренду землі».
Судові
витрати по справі в порядку ч.1 ст. 88 ЦПК України  не відшкодовуються.
Керуючись ст. 213, ст. 215 ЦПК України суд, -
В позовних вимогах ОСОБА_1  та  ТОВ
«СеАл» про розірвання договору оренди землі
Судові
витрати по справі не відшкодовуються.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне
оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський
районний суд на протязі десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис.
Голова Устинівського                                                                                                                                 районного суду