Справа
№2-1460/08
РІШЕННЯ

/вступна
та резолютивна частини/

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 липня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар Т.О.,

розглянувши у
відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Андріївської селищної ради Балаклійського району
Харківської області та третьої
особи - ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно побудовані споруди,

ВС
Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у
викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою  в обгрунтуванні доводів сторін, на що може
бути витрачено значний час,  суд на
підставі ч.3
ст.209 ЦПК України вважає за необхідне проголосити  вступну
та резолютивну частини рішення в такій редакції:

«Керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215
ЦПК України , с у д

ВИРІШИВ
:

Позовну заяву  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області  та третьої
особи - ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно побудовані споруди
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на &frac14; частку самочинно   побудованої прибудови
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 12,8 кв.м.,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2 право
власності на 3/4 частки самочинно   побудованої прибудови
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 12,8 кв.м.,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Мотивоване
рішення буде складено не
пізніше п'яти днів з дня
закінчення розгляду справи, тобто 30 липня 2008 року.

Суддя                                   Л.М. Муленко

Справа
№2-1460/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 липня 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський
районний суд Харківської області в складі:

Судді   Муленко Л.М.,

при секретарі  Комар Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Андріївської селищної ради Балаклійського
району Харківської області та третьої особи - ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно
побудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися  до суду з вимогою про
визнання за ОСОБА_1 права власності на &frac14; частку самочинно   побудованої прибудови літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1»,
загальною площею 12,8 кв.м.,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та за ОСОБА_2 - права власності на 3/4 частки самочинно   побудованої прибудови
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 12,8 кв.м.,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві
зазначають, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від
27.02.2008 року  &frac34; частки вказаного житлового будинку належить ОСОБА_2, та на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.2008 року  його &frac14; частка
належить ОСОБА_1

У зв'язку з тим, що прибудова літ. «а» до житлового будинку
літ. «А-1» була побудована за життя спадкодавця - ОСОБА_4 без одержання дозволу
органів місцевого самоврядування, оформлення належним чином технічної
документації на будівництво, відсутні правовстановлюючі документи на зазначену
будівлю, вони не можуть прийняти її у спадщину.

Згідно технічного висновку, виданого комунальним
підприємством “Балаклійське архітектурне бюро”, самочинно побудована прибудова
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1» може бути використана для подальшої
експлуатації.

Відповідно до листа відділу наглядово-профілактичної
діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській
області прибудова літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1» побудована з
порушенням протипожежних розривів.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої вимоги,
просять суд задовольнити позов.

Представник відповідача - Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області -
в судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову, просить
розглянути справу за його відсутності.

Третя особа - ОСОБА_3. не заперечував проти задоволення
позову.

Суд,
вислухавши пояснення позивачів,
третьої особи, беручі до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню,
оскільки згідно ч.5
ст. 376 ЦК України “на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на
ній , якщо це не порушує права інших осіб”.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом, зареєстрованого Балаклійською державною нотаріальною
конторою Харківської області 27.02.2008 року за №1-751 у реєстрі, та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно Балаклійського БТІ від 24.03.2008
року, ОСОБА_2 є спадкоємцем &frac34;
часток житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15,16).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом,
зареєстрованого Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської
області 27.02.2008 року за №1-749 у реєстрі, та витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно Балаклійського БТІ від 24.03.2008 року, ОСОБА_1 є
спадкоємцем 1/4 частки зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями
(а.с.17.18).

Свідоцтва видані без урахування прибудови літ. «а»,
загальною площею 12,8 кв.м. до житлового будинку літ. «А-1», оскільки її
будівництво виконано без одержання дозволу органів місцевого самоврядування та
оформлення належним чином технічної документації на будівництво.

Як вбачається з технічного висновку, виданого комунальним
підприємством “Балаклійське архітектурне бюро”,
самочинно побудована прибудова літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1»
може бути використана для подальшої експлуатації (а.с.11-14), однак згідно
листа відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного
управління ГУ МНС України в Харківській області від 18.04.2008 року її
розташування не відповідає протипожежним вимогам, оскільки не витримано
протипожежні розриви від неї до будівель на садибній ділянці по АДРЕСА_2
(а.с.10).

Власник зазначеного сусіднього домоволодіння - ОСОБА_3.
не заперечує проти визнання за позивачами права власності на самочинно
побудовану з порушенням протипожежних вимог прибудову літ. «а», загальною
площею 12,8 кв.м. до житлового будинку.

На підставі ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215
ЦПК України , с у д

ВИРІШИВ
:

Позовну заяву  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Андріївської селищної ради
Балаклійського району Харківської області  та третьої
особи - ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно побудовані споруди  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на &frac14; частку самочинно   побудованої прибудови
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 12,8 кв.м.,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_2 право
власності на 3/4 частки самочинно   побудованої прибудови
літ. «а» до житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 12,8 кв.м.,   розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Мотивоване
рішення складено 30
липня 2008 року.

Суддя                                               Л.М. Муленко