Справа № 2-3711/08
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
11 вересня 2008 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді
секретарі                                                        Брус
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі
справу за позовом: Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до
ОСОБА_1 про приведення приміщення у попередній стан згідно з проектом забудови,
та по зустрічному позову ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про визнання права власності,
Представник Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради звернувся з позовом до суду, просить зобов'язати
відповідача ОСОБА_1 за власні кошти привести самовільно реконструйовану
квартиру АДРЕСА_1, згідно з проектом забудови.
до суду з зустрічним позовом до Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, після прибудов
до своєї квартири додаткових приміщень та зробленого часткового внутрішнього
перепланування квартири, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 31,0
кв.м., висота приміщень 3,0 м.
судове засідання з'явився, позов Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради не визнав, просив задовольнити зустрічний позов.
Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання
не з'явився, про день, час і
місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не
повідомив. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд
не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином,
суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
матеріали справи, вислухавши ОСОБА_1, суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню, а зустрічний позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом
співвласником квартириАДРЕСА_1 та самовільно виконав роботи по улаштуванню
прибудови, площею 15,2 кв.м., чим значно погіршує технічний стан будинку, у
зв'язку з чим, 14 листопада 2007 року Приморською районною адміністрацією
Одеської міської ради було прийнято розпорядження № 2289 «Про приведення
самовільно реконструйованої
квартириАДРЕСА_1 згідно з проектом забудови».
На підставі Свідоцтва про право власності на житло за №
власності належить позивачу, ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних
експлуатації, для поліпшення умов проживання, позивач за рахунок власних коштів
та прилягаючої дворової території загального користування прибудував до своєї
квартири додаткові приміщення та зробив часткову внутрішню перепланування
АДРЕСА_1 на відм. 0.000 розташовані:
- кухня - 13,7 кв.м.;
- жила кімната - 22,0 кв.м.;
- жила кімната - 9,0 кв.м.;
- коридор - 5,1 кв.м.;
- коридор - 8,8 кв.м.;
- туалет - 1,5 кв.м.;
- санвузол - 2,4 кв.м. Загальна площа - 62,5 кв.м..
житлова площа - 31,0 кв.м., висота приміщень - 3,0 м.
висновків технічного заключення обстежувані приміщення квартири з підвальним
приміщенням після виконаної реконструкції та складу відповідають вимогам ДБН В
2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1-7, БНіП
2.01.01, БНіП 2.01.07, БНіП 2.02.01, БНіП 2.03.01, БНіП П-22, БНіП П-23, БНіП
П-25. Після виконаної реконструкції, обстежуваний об'єкт має позитивні
конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію. Пожежна
безпека відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, а також вимогам розділу 4 ДБН
В.2.2.-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення".
до Положення „Про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і
прибудованих приміщень у м. Одесі” № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року внутрішня
реконструкція житлових приміщень, виконана без зміни функціонального
призначення, загальної площі, конструктивної схеми будинку й зміни фасадів, не
вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних робіт й акту державної
технічної комісії із приймання в експлуатацію, достатніми в цьому випадку є
відповідні розпорядження районної адміністрації.
до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої
до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм
майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є
відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир.
ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може
бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
позивача на майно ніхто не претендує
викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 58-60,
131, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 181, 319, 321, 376, 383,
391-392 ЦК України, ст. 100 ЖК України, Положення „Про порядок реконструкції
вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі” №
2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року,
задоволенні позову Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до
ОСОБА_1 про приведення приміщення у попередній стан згідно з проектом забудови
- відмовити. Зустрічний позов ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, у якій
- кухня - 13,7 кв.м.;
- жила кімната - 22,0 кв.м.;
- жила кімната - 9,0 кв.м.;
- коридор - 5,1 кв.м.;
- коридор - 8,8 кв.м.;
- туалет - 1,5 кв.м.;
санвузол - 2,4 кв.м. Загальна площа - 62,5 кв.м., житлова площа - 31,0 кв.м.,
висота приміщень - 3,0 м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

С у д д я:
А.В. Дерус