Справа № 2
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

12 листопада
2008 року Тячівський районний суд Закарпатської області  в особі головуючого - судді
Гримут В.І.

при секретарі                                                                                                               Тиводар
Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Буштинської  селищної ради та Тячівського
РПТІ, третя особа відділ архітектури і містобудування про визнання права
власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою про визнання за
ним права власності на нерухоме майно - самочинно збудоване складське
приміщення розташоване по АДРЕСА_1. Посилається на те, що ним на цій земельній
ділянці споруджено складське приміщення і
рішенням Буштинської селищної ради від 16.01.2007 року № 102 йому було
надано дозвіл на збір матеріалів, щодо відводу в умовах оренди земельної
ділянки площею 0,51 га. для ведення підприємницької діяльності. Відповідно до
технічного паспорта від 29.09.2008р., складеного Тячівським районним
підприємством технічної інвентаризації, до складу будівель і споруд,
розташованих по АДРЕСА_1 входить: КПП, склад будівельних матеріалів, вбиральня,
ворота, огорожа та тротуар. Дійсна вартість складського приміщення, становить
59 620 грн. Однак, право власності на зазначене нерухоме майно не встановлено,
оскільки будівництво будинку було вчинено ним самочинно, без відповідного
дозволу та без виготовлення проектної документації. Оскільки земельна ділянка
площею 0,51 га, на якій знаходиться склад
передана йому в оренду у відповідності до рішення Буштинської селищної
ради для ведення підприємницької діяльності тому право власності на  це приміщення, може бути визнано за ним.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури при обстеженні на місці
самовільно збудованого складського приміщення у смт. Буштино по вул.
Залізничій, №42 містобудівних порушень не виявлено. Про відсутність порушень
санітарних, пожежних, містобудівних та інших норм при будівництві складського
приміщення свідчить акт погоджений відповідними контрольними службами.

Представники   Буштинської селищної ради, Тячівського РПТІ
та Тячівської райархітектури  в судове
засідання не з'явилися, однак надіслали до суду заяви у яких просять розглядати
справу у відсутності їхніх представників. Проти задоволення позову не
заперечують.

Розглянувши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю виходячи з
наступного.

Суд встановив, що рішенням Буштинської
селищної ради від 16.01.2007 року № 102 позивачу було надано дозвіл на збір
матеріалів, що до відводу в умовах оренди земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею
0,51 га для ведення підприємницької діяльності(а.с.5). На цій земельній ділянці
ним було самочинно споруджено складське приміщення та інші допоміжні споруди.

Згідно ст. 376 ч. ч. 3, 5 ЦК України право власності
на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури
Тячівської райдержадміністрації від 16.10.2008р. №07/245 при  обстеженні на місці самовільно збудованого
складського приміщення у АДРЕСА_1, містобудівних порушень не виявлено (а.с.6).
Про відсутність порушень санітарних, пожежних, містобудівних та інших норм при
будівництві складського приміщення по АДРЕСА_1, свідчить акт, погоджений
відповідними контрольними службами(а.с.7).

На даний час позивачем виготовлено відповідну будівельну
та технічну документацію (а.с. 8-18).

За
таких обставин, керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч. 3, 5
ЦК України суд,

Р І Ш И В:

Позов
задовольнити. Визнати ОСОБА_1 власником самочинно збудованого нерухомого майна
- складського приміщення з допоміжними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Тячівське РПТІ зареєструвати вказане складське приміщення за ОСОБА_1

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його
проголошення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви, в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Головуючий
:
Гримут
В.І.