Справа
№ 2 - 122  / 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2008
року
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі :   головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Мирній Т.В.,

з участю - позивача -
ОСОБА_1,

представника відповідача - Домненко І.Ю.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні , в залі суду , в смт. Нові Санжари ,                  пл. Перемоги , 11 , справу за
позовом  ОСОБА_1 до Руденківської
сільської ради Новосанжарського району , ОСОБА_2, про стягнення матеріальної та
моральної шкоди , -

встановив :

Позивач звернулася з позовом до
зазначених відповідачів з вимогами про стягнення з відповідачів - Руденківської
сільської ради Новосанжарського району                 1040 грн. за оренду земельної
ділянки ,  згідно сертифікату про право
на земельну ділянку частку ( пай ) НОМЕР_1 та моральної шкоди в розмірі               1 тис. грн. ; з ОСОБА_2, жителя
села Руденківка Новосанжарського району ,
520 грн. за користування в 2007 році земельною ділянкою , що належить їй
на праві особистої власності , на умовах оренди .

В судовому засіданні позивач
підтримала позовні  вимоги.

Представник відповідача - Руденківської сільської ради ,
Домненко І.Ю., проти задоволення позову заперечує , зокрема з тих підстав , що
право власності на землю , власник права на земельну частку ( пай ) , набуває
лише після виділення в натурі                          ( на місцевості )
належної йому земельної частки ( паю ) , чого не було зроблено у випадку з
позивачкою ОСОБА_1, після визнання за нею права на земельну частку ( пай )
після померлої матері ; право власності на земельну ділянку виникає після
одержання її власником документа , що посвідчує таке право , а саме ,
державного акту на право приватної власності на землю , який позивачка отримала
в травні 2007 року .

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав частково з тих
підстав , що в листопаді 2007 року  він
пропонував позивачці отримати кошти в розмірі 482 грн. за оренду землі , згідно
договору , однак вона відмовилася це зробити , мотивуючи тим , що справа
знаходиться в суді .

Відповідач заперечує також спричинення позивачці
моральної шкоди .

Заслухавши пояснення сторін , показання свідка ОСОБА_3,
дослідивши матеріли справи , суд приходить до висновку , що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню , з наступних підстав .

Судом встановлено , що позивачка ОСОБА_1 07.10.2005 року
в Новосанжарській державні нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом - на земельну частку ( пай ) , посвідчене сертифікатом ,
розміром 2, 92 умовних кадастрових гектара , які перебувають у державній
власності на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району і
належала її померлій матері ОСОБА_4.

В сертифікаті на право на земельну частку ( пай )
зазначено , що воно ( право ) може бути об'єктом купівлі - продажу дарування ,
міни , успадкування , застави .

Право на земельну частку ( пай ) за позивачкою ОСОБА_1
зареєстроване Новосанжарської райдержадміністрацією 14.10.2005 року .
25.05.2007 року , відповідно до розпорядження голови Новосанжарської
райдержадміністрації , зареєстрований державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку за позивачкою                ОСОБА_1 в розмірі 2,870 га , яка
знаходиться на території Руденківської сільської ради . Цього ж дня , між
позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 , був укладений договір оренди земельної
ділянки до 31.12.2007 року . Згідно з умовами договору , відповідач не пізніше
терміну закінчення дії договору ,
зобов'язаний сплатити позивачу оренду в розмірі 1,5 % від вартості
земельної ділянки .

Згідно інформації начальника Новосанжарського відділу
земельних ресурсів від 11.01.2008 року № 07 - 07 - 01 / 25 , вартість земельної
частки ( паю ) , що належить ОСОБА_1 , у 2006 - 2007 роках , з урахуванням
коефіцієнта індексації 2, 551 , становить 32 198 грн. 72 коп. 1,5 відсотка від
32 198 , 72 грн. становить 482 грн. 98 коп.

Факт відмови позивачки від отримання орендної плати
21.11.2007 року підтверджується актом , укладеним позивачем та працівниками
Руденківської сільської ради Головко Т.А. і ОСОБА_3 Остання підтвердила також
факт в судовому засіданні.

Суд вважає , що заперечення проти позову відповідача
Руденківської сільської ради є обґрунтованими .

Як визначено ст. 78 ч. 1 Земельного кодексу ( ЗК )
України , право власності на землю , це право володіти , користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками .

Відповідно до ст. 81 ч. 1 п « г « ЗК України , громадяни
України набувають право власності на земельні ділянки , зокрема , в разі
виділення в натурі ( на місцевості ) належної їм земельної частки ( паю ) .

Позивач не надала суду доказів того , що після набуття ,
в порядку спадкування , права на земельну частку ( пай ) , посвідчену
сертифікатом , ця частка ( пай ) була виділена їй в натурі ( на місцевості ). В
матеріалах справи такі дані відсутні .

Відсутні також в матеріалах справи і дані про те , що
орендодавцем земельної частки ( паю ) ,
згідно цього ж сертифікату , була померла мати позивачки ОСОБА_4., в
зв'язку з чим не можливо стверджувати і про якісь можливі спадкові зобов'язання
орендарів перед спадкоємцем - позивачем ОСОБА_1

Враховуючи викладене , суд вважає , що відсутні будь -
які підстави і для стягнення моральної шкоди з відповідача на користь позивача
.

Разом з тим , суд вважає безпідставними заперечення
відповідача ОСОБА_2 проти позову з тих підстав , що позивач відмовився від
отримання коштів , які він пропонував їй 21.11.2007 року , оскільки остаточний
термін розрахунків за договорами оренди визначений 31.12.2007 року , а ст. 526
ЦК України визначено , що зобов'язання має виконуватися належним чином ,
відповідно до умов договору .

Статтями 21 , 24 Закону України « Про оренду землі «
передбачено , що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного
внесення орендної плати , розмір , форма та сторони внесення якої
встановлюються за згодою сторін у договорі оренди .

Відповідно до ст. 88 ч. 1 ЦПК України , в разі часткового
задоволення позову , судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до
розміру задоволених позовних вимог .

Матеріалами справи підтверджуються судові витрати
позивачки в розмірі 51 грн. державного мита , 7 грн. 50 коп. витрат на ІТЗ
судового розгляду справи , та 158 грн. на оплату правової допомоги .

Керуючись ст.ст. 10 , 11 ,  212 , 215 , 218  ЦПК України , ст. ст. 21 ,  24 Закону України « Про оренду землі « , ст.
ст. 81 , 125 ЗК України ,  суд , -

вирішив :

Позов задовольнити частково  .

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уроженця і жителя села
Руденківка Новосанжарського району Полтавської області , на користь ОСОБА_1 ,
жительки села Пудлівка Новосанжарського району Полтавської області , 482 грн.
98 коп. заборгованості по орендній платі за землю.

В решті позовних вимог до ОСОБА_2 та Руденківської
сільської ради Новосанжарського району
відмовити .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по
справі , пропорційно до розміру задоволених позовних вимог , 9 грн. 60 коп.
мита та 7 грн. 50 коп. витрат на ІТЗ судового розгляду справи , та 29 грн. 81
коп. витрат на правову допомогу адвоката .

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Суддя
Новосанжарського

районного суду
В.М.Івко

Рішення надруковано суддею власноручно і є оригіналом .