№ 2-2091/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

21 липня 2008 року
Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В.,
при секретарі Тамазенко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2008 року
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в обґрунтування якого
вказали, що 04.03.1999р. між ними, ОСОБА_1, ОСОБА_2, їхнім чоловіком та
батьком, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу  житлового будинку, загальною площею 69,90
кв.м., жилою площею 50,40 кв.м., та земельної ділянки під будинком
розташованого за адресою: м.АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу будинку був
оформлений на Маріупольській універсальній товарній біржі. Сторони виконали всі
умови договору в повному обсязі. Відповідачка передала їм у власність будинок,
вони прийняли його, оплатили вартість будинку та володіють ним до теперішнього часу.
Після оформлення угоди продавець будинку ОСОБА_5 померла і її спадкоємцем є
ОСОБА_3, відповідач по справі. ІНФОРМАЦІЯ_1р. помер їхній чоловік та батько,
ОСОБА_4. Після його смерті вони бажають оформити спадкові права, що є
неможливим, оскільки угоди купівлі-продажу, оформлені на біржі, не мають
юридичної сили. Просили визнати зазначену угоду дійсною.

В судовому засіданні
позивачки підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити.

Відповідач в судове
засідання не з'явився, просив розглянути справу в його відсутність, проти
задоволення позову не заперечував, про що надав письмову заяву.

В цьому
випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до
ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або
якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення.

Суд, вислухавши
пояснення позивачок, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки встановлено, що 04.03.1999р. між ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку,
загальною площею 69,90 кв.м., жилою площею 50,40 кв.м., та земельної ділянки
під будинком розташованого за адресою: м.АДРЕСА_1, оформлений на Маріупольській
універсальній товарній біржі.

Угода вимагала
нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні не була
дотримана. В той же час позивачами, як покупцям, були виконані всі умови угоди
в повному обсязі, вони: оплатили продавцю вартість будинку, прийняли його у
власність, оформили право власності на будинок в Маріупольському БТІ.

Згідно ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення
договору не вимагається.

За таких
обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачок.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 130, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 655, 657 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати угоду
купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 69,90 кв.м., жилою площею
50,40 кв.м., та земельної ділянки під будинком розташованого за адресою:
м.АДРЕСА_1, укладену 04.03.1999р. між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
оформлену біржовим контрактом на Маріупольській універсальній товарній біржі,
дійсною.

Рішення може бути
переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд
рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Позивачем на рішення
може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський райсуд м.Маріуполя з одночасним надсиланням копії апеляційної
скарги особою, яка її подає, в суд апеляційної інстанції.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя :