№ 2-2192/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13.10.2008
року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді
Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому
Андріївської селищної  ради  про визнання права  власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

01
вересня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом  до відповідача про визнання за ним права
власності на самочинні побудови: прибудову до житлового будинку літ. «а»,
прибудову до житлового будинку літ. «а-1» (тамбур), сараї літ. «В» та  літню кухню літ. «Б», розташовані по
АДРЕСА_1. В обгрунтування пояснив, що йому на підставі свідоцтва про
право власності, виданого Андріївською селищною радою 14 квітня 1967 року  згідно рішення виконкому Андріївської
селищної ради № 7 від 30.03.1967 року належить житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1. Земельна ділянка передана в безстрокове користування на підставі
договору на право побудови будинку и безстрокового користування земельною
ділянкою, на якій він самочинно без виготовлення проекту та відповідної
документації  побудував літню кухню,
сарай, прибудову до житлового будинку та прибудову до житлового будинку
(тамбур). Просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані
будівлі.

Позивач
в судове засідання надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, просив
розглянути справу у його відсутність.

Відповідач
надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його
представника,  позов визнає, не заперечує
проти його задоволення.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Матеріалами
справи встановлено, позивачу на підставі свідоцтва про право власності,
виданого Андріївською селищною радою 14 квітня 1967 року згідно рішення
виконкому Андріївської селищної ради № 7 від 30.03.1967 року належить житловий
будинок, розташований в АДРЕСА_1. Земельна ділянка передана йому в безстрокове
користування на підставі договору на право побудови будинку и безстрокового
користування земельною ділянкою, згідно
рішення виконкому Балаклійської міської ради № 393 від 30 травня 1952
року. Позивач побудував літню кухню, сарай, прибудову до житлового будинку та
прибудову до житлового будинку (тамбур) без дозволу органів місцевого
самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації  на їх будівництво. Внаслідок будівництва
прибудов змінилась загальна та житлова площі будинку. БТІ Балаклійського району
Харківської області зафіксувало їх самочинне будівництво. Відповідно до
технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого
начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним
державним санітарним лікарем Балаклійського району, самочинно побудовані
будівлі придатні для  подальшої
експлуатації. ОСОБА_2, власник сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 не заперечує
та в подальшому не матиме претензій щодо розташування  самочинних будівель з порушенням
протипожежних розривів та санітарних норм.

Відповідно
до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК п.5 ст.376 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності  на самочинно
збудовані: прибудову до житлового будинку літ «а» загальною площею 8,3 кв.м,
прибудову до житлового будинку (тамбур) літ. «а-1» загальною площею 1,3 кв.м,
на збільшену після будівництва прибудов загальну площу житлового будинку - 55,4
кв.м, житлову - 38,0 кв.м, сарай літ. «В» загальною площею 50,1 кв.м, літню
кухню літ. «Б» загальною площею 50,5 кв.м, розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: