Справа № 2-120108
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

29 серпня 2008 року
Бородянський районний суд

Київської
області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Дещенко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в смт.Бородянка справу за позовом

ОСОБА_1 до КП КОР «Бородянське бюро
технічної інвентаризації», Відділу містобудування, архітектури та розвитку
інфраструктури Бородянської районної державної адміністрації Київської області,
ОСОБА_2, Бородянської селищної ради про визнання права власності на самовільно
побудовані будівлі та споруди,

в с т а н о в и в :

В липні 2008 року позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 30 січня 2001 року за
договором дарування він отримав у дар об»єкт нерухомого майна - кафе-магазин з
надвірними будівлями в смт.Бородянка Київської області по вул.Привокзальній,
14. В 2005 році він позивач до вказаного приміщення кафе-бару самовільно
добудував балкон, дві літні площадки, накриття «В», туалет та котельню з
коридором.

Рішенням № 22 від 26 січня 2006 року
виконком Бородянської селищної ради змінив адресний номер кафе з № 14 на № 14-а
та надав дозвіл на виготовлення технічної документації на ці добудови..

Оскільки земельна ділянка, на якій
розміщене дане кафе-бар належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2, то він
позивач не може оформити право власності на самовільно побудовані приміщення.

Тому просив визнати за ним позивачем\
право власності на вказані самовільно побудовані будівлі та споруди,
зобов»язати КП КОР «Бородянське БТІ» зареєструвати за ним право власності на ці
будівлі.

В судове засідання позивач не
з»явився, просив справу розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнав повністю, проти визнання права власності на побудовані
на його земельній ділянці будівлі за позивачем не заперечував.

Відповідачі - КП КОР «Бородянське бюро
технічної інвентаризації», відділ містобудування, архітектури та розвитку
інфраструктури Бородянської РДА, Бородянська селищна рада своїх представників в
судове засідання не направили, просили справу розглядати без їх участі.

Вислухавши пояснення відповідача
ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що за договором
дарування від 13 січня 2001 року позивач отримав у дар об»єкт нерухомого майна
- кафе-магазин з надвірними будівлями, що знаходиться в смт.Бородянка Київської
області по вул.Привокзальна, №14 і на підставі цього договору за ним
позивачем 31 січня 2001 року було зареєстроване право власності на це майно
а.с.5.

Рішенням виконкому Бородянської
селищної ради від 26 січня 2006 року було змінено адресний номер кафе-бару
«Авангард» по вул.Привокзальна в смт.Бородянка з № 14 на       № 14-а та надано дозвіл ОСОБА_1 на
оформлення технічної документації на самовільно побудовані до вказаного
приміщення кафе-бару балкон розміром 9,05 м х 2,85 м, літню площадку розміром
9,05 м х 2,85 м, літню площадку розміром 3,70 м х 10,4 м, накриття «В» розміром
3,0 м х 3,15 м, туалет, котельню з коридором розміром 12,05 м х 1,37 м  а.с.8,16.

12 квітня 2008 року Бородянським БТІ
було виготовлено технічний паспорт на вказаний об»єкт нерухомого майна з
добудовами: «а» площею 22 кв.метри, «а-1» приміщення 2-1 площею 25,3
кв.метри, 2-2 площею 9,8 кв.метри, ІУ площею 1,9 кв. метри, «а-2» приміщення
У площею 3 кв. метри, УІ площею 7,2 кв.метри, надбудовами над прибудовами «а»
приміщення ІХ площею 7,3 кв.метри та «а-2» приміщення УІІІ площею 3,9
кв.метри, УІІ площею 4,2 кв.метри, накриттям «В» площею 9,5 кв.метри
а.с.18-25.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
оскільки  спірні добудови були здійснені
позивачем за згодою землевласника - відповідача ОСОБА_2 і він не заперечує
проти визнання за позивачем права власності на приміщення кафе-магазину з цими
добудовами, то позов необхідно задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право
власності на вказану будівлю з добудовами та зобов»язати КП КОР «Бородянське
БТІ» зареєструвати за ним це право власності.

Керуючись ст.331,376 ЦК України,
ст.10,11,209,212-215,218  ЦПК України,
суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до КП КОР «Бородянське бюро технічної інвентаризації»,
Відділу містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури Бородянської
районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2, Бородянської
селищної ради про визнання права власності на самовільно побудовані будівлі та
споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
кафе-магазин в смт.Бородянка Київської області по вул.Привокзальній, № 14-А
загальною площею 204,5 кв. метри із самовільно проведеними переплануваннями та
прибудовами: «а» площею 22 кв.метри, «а-1» приміщення 2-1 площею 25,3
кв.метри, 2-2 площею 9,8 кв.метри, ІУ площею 1,9 кв. метри, «а-2» приміщення
У площею 3 кв. метри, УІ площею 7,2 кв.метри, надбудовами над прибудовами «а»
приміщення ІХ площею 7,3 кв.метри та «а-2» приміщення УІІІ площею 3,9
кв.метри, УІІ площею 4,2 кв.метри, накриттям «В» площею 9,5 кв.метри.

Зобов»язати КП КОР «Бородянське бюро
технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на
кафе-магазин в смт.Бородянка Київської області по вул.Привокзальній, № 14-А
загальною площею 204,5 кв. метри із самовільно проведеними переплануваннями та
прибудовами: «а» площею 22 кв.метри, «а-1» приміщення 2-1 площею 25,3
кв.метри, 2-2 площею 9,8 кв.метри, ІУ площею 1,9 кв. метри, «а-2» приміщення
У площею 3 кв. метри, УІ площею 7,2 кв.метри, надбудовами над прибудовами «а»
приміщення ІХ площею 7,3 кв.метри та «а-2» приміщення УІІІ площею 3,9
кв.метри, УІІ площею 4,2 кв.метри, накриттям «В» площею 9,5 кв.метри.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області
через Бородянський районний суд Київської області.

Головуюча-суддя
Міланіч А.М.