Справа № 2-6257/08/01
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
18 листопада  2008 року           Київський районний суд м. Харкова у складі:
судді Шаренко С.Л.
секретарі Бардіній Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання
Позивачка просить визнати за нею право власності на
нежитлову будівлю літ. «В-1» по АДРЕСА_1, вказуючи, що рішенням Харківської
міської ради від 28.04.2002 року їй була надана земельна ділянка по АДРЕСА_1
для будівництва оптового магазину та підсобного приміщення. На підставі цього
рішення вона за власні кошти побудувала на цій ділянці нежитлову будівлю, яка
відповідає всім будівельним та санітарно-гігієнічним нормам, не порушує нічиїх
прав та інтересів.

Представник відповідача - Харківської міської ради проти
позову заперечував.

Суд, дослідивши докази по справі, вислухавши пояснення
представників сторін, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що на підставі рішення
Київського районного суду м.Харкова від 11.10.2007 року позивачка є власником нежитлової
будівлі літ. «А-1» площею 290,1 кв.м., та літ. «Б-1» площею 405,9 кв.м. по
АДРЕСА_1 (а.с.17-19).

Рішенням Харківської міської ради № 66/04 від 28.04.2004
року ОСОБА_1надано в оренду земельну ділянку площею 0,1102 га по АДРЕСА_1 для
будівництва оптового магазину з підсобними приміщеннями до 1.04.2006 року та її
подальшої експлуатації до 1.04.2029 року (а.с.21-22).

На підставі зазначеного рішення позивачкою з Харківською
міською радою 8.07.2004 року був укладений договір оренди земельної ділянки
площею 0,1102 га по АДРЕСА_1 (а.с.29-34, 35).

На замовлення позивачки ПП «Інформаційно-правовий центр»
був  виготовлений проект відведення
земельної ділянки для будівництва оптового магазину з підсобними приміщеннями
та його подальшої експлуатації по АДРЕСА_1 (а.с. 36-63).

За власні кошти вона на зазначеній земельній ділянці
побудувала нежитлову будівлю літ. «В-1».

Згідно матеріалів справи за період проведення позивачкою
будівництва і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян,
юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачкою
встановлених норм та правил чи порушення чиїх - небудь прав не надходили. Цього
факту не спростовано і відповідачем.

Таким чином, позивачкою в установленому законом порядку було
оформлене право на користування земельною ділянкою під будівництво оптового
магазину з підсобними приміщеннями по АДРЕСА_1.

Функціональне призначення побудованої нежитлової будівлі
в повній мірі відповідає цільовому призначенню земельної ділянки та повністю
відповідає умовам договору оренди в частині обов”язку орендаря -
ОСОБА_1користуватися вказаною земельною ділянкою без зміни її цільового
призначення.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ,
яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України “Про власність”
власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому
майном. Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України “Про власність” власник може
вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності до ст. 41 Конституції України ніхто не
може бути позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Таким чином, суд вважає, що за позивачкою повинно бути
визнане право власності на нежитлову будівлю літ. „В-1” (склад), загальною
площею 244,7 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. 41 Конституції
України, ст. ст. 4, 48 Закону України „Про власність”, ст. ст. 331 ЦК України,
ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю
літ. „В-1” (склад), загальною площею 244,7 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду
м. Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі -
шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного
суду Харківської області через Київський районний суд м.Харкова.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Суддя -