Справа № 2 - 6624/ 08
Е М                     У К Р А Ї Н И
16  жовтня  2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси
головуючого судді:
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської
міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на  самовільне будівництво,
до суду  з позовом до виконавчого
комітету Черкаської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права
власності  на самовільне будівництво,
посилаючись на те, що  домоволодіння по
АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу на підставі  договору про надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва житлового будинку та рішення Черкаського
міськвиконкому від 21.10.1959 року № 480, яким надана в постійне користування
земельна ділянка площею 300 кв.м по фактичному користуванню загальна площа
ділянки складає 294 кв.м., на якій
він  побудував гараж літ.Г, сарай
літ.Д, а також самочинно добудував до житлового будинку прибудову літер а1.
Самовільна прибудова  літер а1
відповідає вимогам ДБН 360-92** і не погіршує нічиїх прав та житлових умов.
Самочинно збудовані гараж літер Г, сарай літер Д розташовані з незначним   порушенням вимог   Державних будівельних норм України (ДБН
360-92**) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але це не
порушує прав та житлових умов власниці сусіднього домоволодіння поАДРЕСА_2
ОСОБА_2, яка це підтвердила своєю згодою. Просить суд визнати за ним право  власності на
гараж літер Г, сарай літер Д
В судовому засіданні  представник позивача ОСОБА_3  позовні вимоги підтримав та просив  суд
відповідача  Луговський О.С. в
судовому  засіданні не  заперечував проти задоволення позову.
Третя особа  ОСОБА_2
до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду
справи  повідомлялась належним чином, але
в матеріалах справи знаходиться її заява, в якій  вона
не заперечує  проти узаконення
позивачем   гаража літер Г, сараю літер Д
дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які
регулюються нормами цивільного законодавства.
Як вбачається з матеріалів
справи, домоволодіння по АДРЕСА_1
належить на праві власності позивачу на підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку та
рішення Черкаського міськвиконкому від 21.10.1959 року № 480, яким надана в
постійне користування земельна ділянка площею 300 кв.м. По фактичному
користуванню загальна площа ділянки складає 294 кв.м.

Позивач ОСОБА_1 на території земельної ділянки постійного користування
самочинно добудував до житлового будинку прибудову літер а1,
побудував  гараж літер Г, сарай літер Д.

Згідно висновку управління
містобудування та архітектури від 26.09.2008 року № 304, прибудова літер а1  відповідає вимогам ДБН 360-92** і не
погіршує нічиїх прав та житлових умов. Самочинно збудовані гараж літер Г, сарай
літер Д  розташовані з незначним   порушенням вимог   Державних будівельних норм України (ДБН
360-92**) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але це не
порушує прав та житлових умов власниці сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_2
ОСОБА_2, яка це підтвердила своєю згодою. Управління містобудування  та архітектури Черкаського міськвиконкому не
заперечує проти визнання за громадянином
ОСОБА_1  право власності на   прибудову літер а1,  гараж літер Г, сарай літер Д    по АДРЕСА_1.

Згідно ст. 376 ЦК України - на
вимогу власника  земельної ділянки суд
може визнати за  ним право  власності на нерухоме майно, яке самочинно
забудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

Виходячи з
вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки
зібраними у справі доказами підтверджено, що самовільні споруди не порушують
прав та законних інтересів будь-яких осіб.

Керуючись ст.ст.
10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ч.4 ст.130
ст. 376 ЦК  України  суд - ,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на прибудову літер а1,  гараж літер Г, сарай літер Д    по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду  Черкаської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і  поданням після цього
протягом 20  днів апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: