Справа №  2-530
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2008 року
Городищенський   районний   суд

Черкаської області

в  складі :

головуючого                                                                                                Голосія
А.В.

при  секретарі                                                                                Тіторенка Є.І.

розглянув  у
відкритому  судовому  засіданні
в  залі   суду
в місті  Городище  цивільну
справу   за  позовом ОСОБА_1 до Городищенської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно  третя особа, яка не заявляє самостійних вимог
- Городищенське відділення ЧОО БТІ,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся   до
суду  з  позовом
до Городищенської міської ради про визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно  третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог - Городищенське відділення ЧОО БТІ.

Обґрунтовуючи  свою
позовну  заяву  позивач
посилається  на  те,  що
згідно договору купівлі- продажу від 8 липня 2008 року він набув права власності
на житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1. 25.06.2008 року
на позивача було накладено штраф в сумі 170 грн за самочинне будівництво,  хоча за період проживання в зазначеному
житловому будинку він будівельних робіт не проводив. Всі будівельні роботи були
здійснені попереднім власником. Узаконити самочинне будівництво можливо лише
шляхом цивільного судочинства.

Позивач у судовому засіданні позов
підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить
визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представники відповідача та третьої
особи у судове засідання не з”явилися попередньо надавши суду заяви з проханням
розгляду справи у їх відсутності. Щодо задоволення позовних вимог не
заперечують.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши
пояснення позивача, вважає, що позов обґрунтований, документально підтверджений
та підлягає до задоволення. Як встановлено в судовому засіданні позивач на
законних підставах набув права власності на житловий будинок садибного типу,
розташованого по АДРЕСА_1. Дана нерухомість
була побудована попереднім власником і всі добудови також. Отже,
самочинне  будівництво здійснювалося без
належного дозволу та належно затвердженого проекту попереднім власником.
Внаслідок зазначеного самочинного будівництва позивача, як теперішнього
власника, було притягнуто до адміністративної відповідальності за самочинне
будівництво. У відповідності до ст.376 ЦК України право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду,  якщо це не порушує права інших осіб. Позивач
в судовому засіданні довів, що він дотримався порядку набуття права власності
на житловий будинок, а здійснене
самочинне будівництво попереднього власника, не порушує прав інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази
та їх належна оцінка  вказують на
наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

На
підставі  вищевикладеного,  керуючись
ст.ст. 5, 10, 30, 60, 212, 213,215, 294
ЦПК  України, ст.376 ЦК  України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Городищенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно  третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог - Городищенське відділення ЧОО БТІ -задоволити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудований
житловий будинок по АДРЕСА_1.

Зобов»язати Городищенський відділ ЧОО
БТІ внести зміни до схематичного плану дворової частини житлового будинку по
АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку А-2, ганок №1, сарай «Б», погріб
«пб», прибудова «а», паркан № 2, вбиральня № 3, криниця № 4, підвал «пд».

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий :