№ 2 - 1241
н е м     У к р а ї н и
Жмеринський  міськрайонний суд
в  складі :         головуючого         -        судді   Камінського В.П.
у   попередньому   судовому
Жмеринка  справу  за
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на земельну ділянку,
Позивачка звернулася до суду з цим позовом і вказала, що
28.01.2002 вона позивачка купила у ОСОБА_2 приміщення кондитерського цеху та
будівлі комплексу складських приміщень, розташованих в АДРЕСА_1
В подальшому договір купівлі-продажу було замінено на
свідоцтво про право власності № 3471 від 31.05.2002 року.
Помилково, одночасно з купівлею об'єктів нерухомості не
вирішено було питання про купівлю земельної ділянки, на якій вони розташовані.
07.07.2008 року між нею - позивачкою та ОСОБА_2 укладено
договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого відповідач
зобов'язався передати у її - позивачці власність земельну ділянку площею 0,6004
га, яка розташована на території АДРЕСА_1, але цей договір не був посвідчений у
встановленому законом порядку.
Як нею - позивачкою так і відповідачем було досягнуто
згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, - позивачкою сплачені
кошти за земельну ділянку, відповідачем ці кошти прийняті і він передав відповідне
майно позивачці у належне користування.
Вищевказана земельна ділянка необхідна позивачці для
обслуговування виробничих приміщень, а саме: цільове призначення - землі
промисловості; функціональне призначення - виробничі потреби.
В зв'язку з цим позивачка просить суд визнати договір
купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,6004 га, розташованої на території
АДРЕСА_1, укладений нею 07.07.2008 року з ОСОБА_2, чинним.
попередньому судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги
посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
та третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог - ОСОБА_3. в
попереднє судове засідання не з'явилися, але від них до суду надійшла заява в
якій вони вказали, що позовні вимоги визнають повністю і не заперечують проти
задоволення заявленого позову без їх участі.
ст. 130 ч.4 ЦПК України - у разі визнання позову ухвалення рішення проводиться
в порядку встановленому ст. 174 Цього кодексу. Відповідно до змісту ст. 174 ЦПК
України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як згідно ст. 120
Земельного кодексу України - у разі переходу права власності на будинок або
його частину право власності на земельну ділянку переходить на умовах, на яких
вона належала попередньому власнику; ст. 319 ч.2 ЦК
України - власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону; ст. 377 ч.1 ЦК України - до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку,
на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах,
встановлених договором; якщо договором про відчуження житлового будинку,
будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача
переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята
житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка
є необхідною для їх обслуговування.
ст.ст.10,27,60,130ч.4,174,208,209,212-214,218 ЦПК України, ст.ст. 120 ЗК
України, 319, 377 ЦК України, суд -
Визнати договір купівлі-продажу земельної
ділянки, площею 0,6004 га, розташованої на території АДРЕСА_1 укладений
07.07.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, чинним.
Рішення набуває законної сили після
закінчення строків на його оскарження.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без
попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у
строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційному
суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд.

С У Д Д Я:
підпис

ВІРНО

СУДДЯ  ЖМЕРИНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО  СУДУ
В.П. КАМІНСЬКИЙ

СЕКРЕТАР