Справа № 2-323/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 листопада 2008р.
м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області, в складі:

головуючий суддя  Булашев Р.Л.,

при секретарі Тафрової І.І.

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача адвоката ОСОБА_4, третьої
особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому засіданні Приморського районного суду  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратили право
користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1, в позові, просить суд
визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим
приміщенням в будинку, в АДРЕСА_1. Позов обґрунтувала тим, що за договором
дарування від 23.09.2004р. вона стала співвласником будинку в в АДРЕСА_1,  в будинку жив її батько ОСОБА_2, який з
2005р. проживає окремо, однак залишається зареєстрованим у будинку. В зв`язку з
тим, що відповідач зареєстрований в будинку,
але не мешкає, вона змушена нести додаткові витрати по сплаті
комунальних послуг, крім того з цих підстав вона не може в повному обсягу, на
свій розсуд, здійснювати права власника будинку. З цих підстав змушена була
звернутися до суду.

У суді позивачка свої вимоги просила задовольнити. Представник позивача
підтримує вимоги.

Третя особа проти позову не заперечувала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 не з'явився до суду. Йому було повідомлено про час
розгляду справи, однак до суду не надійшло його заяв про поважність неявки в
судове засідання. Тому суд вважає його належно повідомленим за ст. 76 ЦПК
України і може розглянути справу за правилами заочного розгляду.

Заслухавши позивача, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи,
суд прийшов до таких висновків.

Згідно ст.  163 ЖК України, у разі
тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається право на житло в порядку і
терміні  визначеному в ч.1, п.1 і  п.5 ч. 3,
ч.4 ст 71 цього кодексу.

У відповідність із ст. 71 ЖК
України,  при тимчасовій відсутності
наймача, за ним зберігається право на житло протягом 6 місяців. Якщо наймач
відсутній більше 6 місяців з поважних причин, то цей термін може бути
продовжений за його заявою наймодателем або
судом.

Згідно  ст. 158 ЖК України, договір
найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається
письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради.

За нормою ст.. 405 ч.2 ЦК України, який набув чинності з 01.01.02р. і є
останнім законом за часом прийняття, який регулює зазначені правовідносини,
особа - член родини власника житла,
втрачає право користування житлом, якщо протягом 1 року  без поважних причин є відсутньою по місцю
проживання.

За матеріалами справи ОСОБА_1 належить Ѕ частина житлового будинку по
АДРЕСА_1 з 23.09.04р. (а.с.5), що зареєстровано в реєстрі прав власності
(а.с.6), її батьками в свідоцтві про народження зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_8
(а.с.7), ОСОБА_9 уклав шлюб з ОСОБА_1 (а.с.8), у вказаному будинку
зареєстрований її батько ОСОБА_2, але власником не є (а.с.9). Фактично мешкає
відповідач в АДРЕСА_2 за поясненнями позивачки та самого відповідача, яки він
дав на попередньому засіданні. За поясненнями свідків, відповідач не мешкає в
будинку з 2005р.

То ж, суд вбачає, що наймач ОСОБА_2, не проживає по цій адресі більше 1
року, поважних причин  відсутності немає,
угоди про найм житла з ОСОБА_1 він не уклав, то ж втратив право на користування
цим житловим приміщенням.

Позивачка понесла судові витрати в
сумі 16 грн., які підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.. 405 ч.2 ЦК України,
ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Винести заочне рішення.
Задовольнити позов в повному обсягу.

Визнати ОСОБА_2 0ІНФОРМАЦІЯ_1р.
народження  таким, що втратив право користування
житловим приміщенням АДРЕСА_1.

Копію рішення надіслати відповідачу.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати
позивачу до Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна
оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний
суд на протязі 20 діб.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом
10 днів з дня отримання його копії до Приморського районного суду. При
поважності пропуску цього строку - вказати клопотання про його поновлення з
наданням доказів поважності його пропуску.

Суддя
Р.Л. Булашев

Копія
вірна: суддя                                                                                   Р.Л. Булашев