Справа № 2-1895/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого
судді Демиденко І.О.,

при
секретарі Коптяєвій Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за
позовом фізичної особи - ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування - Виконкому
Крюківської районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної
особи - Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації”, фізичних осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити
рішення про визнання за нею права власності на самочинно побудований житловий
будинок літ. ”А,а”, загальною площею 79,7 кв.м,
що складається з: коридору літ. 1-1, площею 8,2 кв. м., кухні літ. 1-2,
площею 16,2 кв.м., кімнати літ. 1-3, площею 19,1 кв.м, кімнати літ.1-4, площею
11,7 кв.м., кімнати 1-5, площею 18,3 кв.м.,
кімнати 1-7 , площею 6,2 кв.м. та на самочинно побудовані: ганок літ”аг”
та літню кухню літ. „Е”, площею 26,2 кв.м та гараж літ. „Ж” площею 21,8 кв.м., що
знаходиться АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка свої
позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м.
Кременчука до судового  засідання не
з”явився, направив на адресу суду заяву відповідно до якої прохає розглядати
справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.

Треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не з”явилися, надали
заяви відповідно до яких не заперечують проти позову ОСОБА_1 та прохають
розглядати справу у їх відсутність.

Представник третьої особи - КП”МБТІ” до судового засідання не зв”явився,
ніяких заперечень з приводу позовних вимог ОСОБА_1 на адресу суду не надіслав.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінив надані
докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка на підставі договору
дарування від 13.11. 1981 року  являлася
власником житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

З часам позивачка вирішила для покращення житлових умов побудувати новий
житловий будинок літ. „А,а” загальною площею 79,7 кв.м  на місці старого, оскільки останній
знаходився у аварійному стані. А також побудувала ганок, літню кухню літ. „Е”
та гараж літ.”Ж”.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була
відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

Оскільки позивачка спочатку побудувала житловий будинок та господарські
будівлі на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, і тільки  потім
28.03.2008 року отримала державний акт на право власності на земельну
ділянку площею 0,0567 га АДРЕСА_1, тому її побудови вважаються самочинним
будівництвом.

Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної
станції та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти
подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку та
господарських будівель АДРЕСА_1.

Згідно висновку спеціаліста від 04.08.2008 року  будова житлового будинку та господарських
будівель АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам та стандартам, знаходиться у
доброму стані і можуть безпечно експлуатуватися.

Відповідно до заяви власника суміжної з позивачкою земельної ділянки,
ОСОБА_2, який на підставі договору купівлі - продажу від 24.03.2008 року купив
у ОСОБА_4 та став власником незавершеного будівництвом житлового будинку з
господарчими будівлями АДРЕСА_2, не заперечує стосовно визнання за позивачкою
права власності на самочинно побудований житловий будинок з господарчими
будівлями АДРЕСА_1, оскільки ніяким чином самовільні побудови ОСОБА_1 його житлові
умови не погіршують. Інший власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_5 помер,
про що позивачка надала копію свідоцтва про смерть.

Оскільки позивачка надала суду достатньо
доказів в підтвердження, того, що самочинно побудованай житловий будинок з господарчими
будівлями АДРЕСА_1 відповідає санітарним, пожежним,
будівельним нормам та стандартам, та не порушує житлових умов інших власників
сусідніх земельних ділянок, тому її позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331
ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок літ. ”А,а”,
загальною площею 79,7 кв.м: що складається з коридору літ. 1-1, площею 8,2 кв.
м., кухні літ. 1-2, площею 16,2 кв.м., кімнати літ. 1-3, площею 19,1 кв.м,
кімнати літ.1-4, площею 11,7 кв.м., кімнати 1-5, площею 18,3 кв.м.,  кімнати 1-7 площею 6,2 кв.м. та самочинно побудовані:
ганок літ”аг” та літню кухню літ. „Е”, площею 26,2 кв.м та гараж літ. „Ж”
площею 21,8 кв.м.,  що знаходиться
АДРЕСА_1.

На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                    І.О.
Демиденко