Справа № 2-639/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26
серпня 2008 року    Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Ключинській У.М.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2008 року ОСОБА_1. звернулася з позовом до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на нерухоме майно.

В
позові посилається на те,  що 18.07.1966
на ім'я її чоловіка ОСОБА_2 .  придбали
житловий будинок по АДРЕСА_1. Рішенням Садгірськоїї районної ради м. Чернівці  від 02.06.1978 №142/12 за ними зареєстровано
земельну ділянку площею 0,16 га. Оскільки будинок був старий, тому в межах
земельної ділянки за вказаною адресою
позивачка разом з чоловіком побудували житловий будинок літ. А, а
пізніше добудували прибудову до житлового будинку літ. А1 та господарські
будівлі. На даний час будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1складаються з :
житлового будинку літ. А, загальною площею 60,50 кв.м., в тому числі житловою
36,00 кв.м., гаража літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г, вбиральні літ. Д,
навісу літ. Е., сараю літ. Ж, колодязя питного літ. І, огорожі №1-2, загальна
вартість  всіх будівель складає 90360, 00
грн.

Будівлі
були побудовані самовільно та в експлуатацію не здані,  на даний час позивачкою замовлено та
виготовлено  технічне заключення, яке
погоджене з Департаментом містобудівного комплексу та земельних ресурсів
Чернівецької міської ради, міськСЕС, Чернівецьким міським управлінням   наглядово-профілактичної  діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області.

Всі
будівлі побудовані в межах земельної ділянки поАДРЕСА_1 , права власності
третіх осіб не порушені, спору із суміжниками землекористувачами немає.

У
зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В попередньому судовому засіданні позивачка позов підтримала, та дала
пояснення аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1. в повному об'ємі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється
судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4
ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 18.07.1966 року
ОСОБА_2 . придбав житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
(а.с.50-51)

Із довідки відділу земельних ресурсів Садгірської районної ради у м.
Чернівці від 06.08.2008р. №92/08, вбачається, що згідно земельно-шнурової
книги, запис №395, рішенням Сад гірської районної ради від 02.06.1978р. №142/12
за  ОСОБА_1 . зареєстровано земельну
ділянку  по АДРЕСА_1 площею 0,16 га
(а.с.49). На вказаній земельній ділянці був збудований житловий будинок  з належними до нього господарськими будівлями
та спорудами.

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується
інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної
інвентаризації та довідкою від 09.01.2007 року (а.с.6-15, 26).

Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після
здійснення самовільного будівництва будинковолодіння складається з: житлового
будинку літ. А, загальною площею 60,50 кв.м., в тому числі житловою 36,00
кв.м., прибудови А-1 гаража літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г, вбиральні літ.
Д, навісу літ. Е., сараю літ. Ж, колодязя питного літ. І, огорожі №1-2.

Із
висновку міськСЕС № 553/0202 від 22.04.2008 року (а.с.44), експертного висновку
Чернівецького міського управління
наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 402/04-2008 від 18.04.2008
року (а.с.43), та витягу з протоколу засідання міжвідомчої  комісії Садгірського райвиконкому №5 від
18.06.2008 року вбачається, що самовільно побудований житловий будинок літ. «А»
з добудовою та гараж літ. «Б» придатні до експлуатації.

Таким
чином, самовільно збудований житловий будинок літ. «А» з добудовою та гараж
літ. «Б»  за адресою АДРЕСА_1 є технічно
можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб,
спору із суміжниками землекористувачами немає (а.с.52)

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1
можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод
за адресою: АДРЕСА_1,  оскільки це не
порушує права та інтереси інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий
будинок літ. «А» з добудовою загальною площею 60,50 кв.м., в тому числі
житловою 36,00 кв.м., та гараж літ. «Б» за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 , право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, немає
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод,
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та складається з житлового будинку літ. А,
загальною площею 60,50 кв.м., в тому числі житловою 36,00 кв.м., гаражу літ. Б,
сараю літ. В, сараю літ. Г, вбиральні літ. Д, навісу літ. Е., сараю літ. Ж,
колодязя питного літ. І, огорожі №1-2.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев