№
І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
року                                                                                           м.Маріуполь
суд м.Маріуполя
Донецької області  у складі :
головуючого  судді - Курбановой Н.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.
Маріуполі  цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання біржового контракту купівлі-продажу квартири
звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати дійсною біржову угоду -
договір купівлі-продажу 2/10 частини будинку АДРЕСА_1.
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та пояснив, що 29
жовтня 1996 року Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим
Придбана 2/10 частини будинку зареєстрована 30 жовтня 1996 року в БТІ м.
Маріуполя за позивачем на праві приватної власності на підставі вищевказаного
будинку в сумі одна тисяча двісті двадцять три гривень проведена позивачем у
день укладення договору, до підписання договору, що вказано в п.1.10. біржового
документи, підтверджуючі його право власності на житло та реєстрацію документів
в БТІ м. Маріуполя  та надав будинок у
користування та повне господарське володіння з моменту підписання договору. У
вказаній частині будинку позивач проживає з часу придбання житла та по
теперішній час. Зараз позивач зіткнувся з невизнанням його права приватної
власності на його частину будинку з тієї причини, що угода купівлі - продажу не
затверджена нотаріально. Про те, що угода вимагала нотаріального
оформлення  позивачу та відповідачці
відомо не було, тому  просить
задовольнити позовні вимоги  та визнати
біржовий контракт дійсним.
Відповідачка ОСОБА_2 до попереднього
судового засідання з'явилась та визнала позовні вимоги у повному обсязі,
пояснила, що дійсно між нею та позивачем 29 жовтня 1996 року на Маріупольській
універсальній товарній біржі було укладено біржовий контракт (догів купівлі -
Про те, що  угоду треба нотаріально
оформляти йому відомо не було.
Суд, вислухавши
сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна вимога найшла своє
підтвердження  та позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
на Маріупольській універсальній товарній біржі, вибачається, що  між сторонами був укладений договір
купівлі-продажу 2/10 частини будинку АДРЕСА_1 ( а. с. 7 ).
жовтня 1996 року, зареєстрованого на праві приватної власності за ОСОБА_1 ( а.
цивільні правовідносини між сторонами виникли до 01.01.2004 року, то згідно п.4
Заключних та перехідних положень, при розгляді справи підлягають застосуванню
норми  Цивільного кодексу України 1963
В силу ст. 47 ЦК України, коли одна із
сторін повністю або частково виконала умови договору, який потребує
нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального
оформлення договору, суд вправі, за вимогою сторони, яка виконала умови  угоди, визнати угоду дійсною. У даному
випадку, суд вважає, що відповідачка ухилилась від нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу квартири , хоча позивач виконав умови угоди.
-продажу квартири, сторонами якої являються громадяни, укладений на товарній біржі, в порушення вимог ст. 227 ЦК України, яка передбачає
обов&cent;язкове нотаріальне посвідчення договору.
обставинах, суд вважає встановленим, що між сторонами мав місце договір
купівлі-продажу 2/10 частини будинку, бо продавцем, відповідачкою по справі,
було передано майно у власність покупця - позивача, а покупець прийняв майно та
сплатив за нього визначену договором суму грошей.
Керуючись ст.ст. 130 , 209 , 213 , 227 ЦПК України , ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 р),
суд-
вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити.
купівлі-продажу 2/10 частини будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на Маріупольській універсальній товарній біржі
29 жовтня 1996 року, біржовий контракт
ОСОБА_1 право власності на 2/10 частини будинку АДРЕСА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької
області  через Орджонікідзевський
районний суд  м. Маріуполя Донецької
області  шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя:
Н.М.
Курбанова