Справа № 2-2263/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2008 року

Ковельський міськрайонний суд

Волинської області

в складі : головуючого – судді Наваляного А.Д.

з участю секретаря Федорук Г.Б.

представника позивача –
ОСОБА_1

представника відповідача –
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковель цивільну справу за позовом
ОСОБА_3
до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3
звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно – гараж
НОМЕР_1
в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі
АДРЕСА_1
в м. Ковель. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради йому, як члену кооперативу ”Промінь” надано дозвіл на будівництво гаража у вказаному гаражному кооперативі в кварталі
АДРЕСА_1
в м. Ковель. Позивачем в процесі будівництва гаража самочинно збільшено його розміри, які на даний час складають 7,20 на 8,55 метри. Вказує, що самочинне збільшення розміру гаража відповідає чинним санітарним та протипожежним нормам і вимогам, однак виконано з порушенням генплану забудови території кооперативу ”Промінь”. Зважаючи на вказані обставини а також на те, що самочинна побудова не порушує будь-чиїх прав та інтересів, тому прохає визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж
НОМЕР_1
, розміром 7,20 на 8,55 метри в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі
АДРЕСА_1
в м. Ковель.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю, з підстав, викладених у заяві, прохає його задовольнити, судові витрати по справі прохає віднести за рахунок позивача.

Представник відповідача – виконавчого комітету Ковельської міської ради в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

З копії витягу з рішення виконавчого комітету Ковельської міської
НОМЕР_2
від
ІНФОРМАЦІЯ_1
року слідує, що позивачу, як члену кооперативу ”Промінь” надано дозвіл на будівництво гаража
НОМЕР_1
в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі
АДРЕСА_1
в м. Ковель.

З копії паспорту забудови земельної ділянки вбачається, що
ОСОБА_3
без дозволу виконавчого комітету та будівельного паспорту самочинно збільшив розміри гаража
НОМЕР_1
, які складають 7,20 на 8,55 метри. Самочинне збільшення розмірів гаража відповідає чинним санітарним нормам, що стверджується довідкою Ковельської районної СЕС
НОМЕР_3
від
ІНФОРМАЦІЯ_2
року та протипожежним вимогам, що стверджується довідкою державної інспекції з пожежного нагляду м. Ковеля та Ковельського району
НОМЕР_4
від
ІНФОРМАЦІЯ_3
року, однак виконане з порушенням генплану забудови території кооперативу ”Промінь”.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Ст.376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що самочинна забудова не порушує прав інших осіб, відповідає встановленим законодавством нормам, проведена на виділеній для будівництва земельній ділянці, а тому за позивачем слід визнати право власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

Судові витрати слід залишити за позивачем, - за клопотанням його представника.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 30, 60, 212 - 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Швораком Віктором Івановичем право власності на самочинно збудований гараж
НОМЕР_1
, розміром 7,20 на 8,55 метри в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі
АДРЕСА_1
в м. Ковель.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Головуючий:

А.Д. Наваляний