Справа № 2-2119
вересня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                              судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                             Юнусовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, Комунального підприємства “Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності на нежитлове
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
до Макіївської міської ради, Комунального підприємства “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності на нерухоме майно.
У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2., що діє на підставі
довіреності підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що
на підставі рішень Центрально-Міського районного суду м. Макіївки Донецької
області від 19.06.2007 р. та 17.04.2008 р. позивачу належить нежитлове
приміщення за адресою: м. Макіївка, вул. Бабаріна, загальною площею 259,30
кв.м. На підставі рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради від
03.11.2006 р. № 1642/3 позивачу було дозволено перепланування частини вказаного
нежитлового приміщення для розміщення магазину та більярдного клубу. Відповідно
до рішення виконавчого комітету від 18.04.2007 р. № 630 вказаному приміщенню
було надано адресу: м. Макіївка, вул. Бабаріна, 95. Крім того, позивачем було
отримано висновок на проект будівництва від 05.07.2007 р., експертний висновок
ГУ МНС України у Донецькій області, комплексний експертний висновок по робочому
проекту, висновок Головного управління містобудівництва та архітектури,
необхідні узгодження. Позивачем збудовано другий поверх у приміщенні “А-1”,
загальною площею 304,20 кв.м., що встановлено під час інвентаризації,
проведеної Бюро технічної інвентаризації. Згідно з висновком ПП “Домінанта”
приміщення може бути використано для подальшої експлуатації при дотриманні
діючих санітарних, протипожежних норм та правил. Але, державною приймальною
комісією при виконкомі Макіївської міської ради йому було відмовлено у
оформленні акту прийому у експлуатацію у зв'язку з тим, що він своєчасно не
отримав дозвіл на будівництво. Просив суд позовні вимоги задовольнити та
визнати за ОСОБА_1. право власності на приміщення більярдного клубу за адресою:
м. Макіївка, вул. Бабаріна, б. 95, загальною площею 304,20 кв.м..
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б. до
судового засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку. Надав суду заяву з проханням розглянути справу у
його відсутності, проти задоволення позовних вимог  ОСОБА_1. не заперечує.
Представник відповідача - Комунального підприємства “Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки” до судового засідання не з'явився, про слухання
справи був повідомлений у встановленому законом порядку. До суду надійшов лист
з проханням розглянути справу у відсутності представника вказаного
підприємства, проти заявлених вимог ОСОБА_1. не заперечують.
Суд, вислухавши пояснення
представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Центрально-Міського районного суду м. Макіївки Донецької області від 19.06.2007
р. та ухвали вказаного суду від 17.04.2008 р. нежитлове приміщення за адресою:
м. Макіївка, вул. Бабаріна, б. 95 належить ОСОБА_1. (а.с. 8-10).
На підставі рішення виконавчого
комітету Макіївської міської ради від 03.11.2006 р. № 1642/3 позивачу була дозволена
реконструкція  частини не житлового
приміщення для розміщення магазину та більярдного клубу (а.с. 30). А рішенням
виконавчого комітету Макіївської міської ради від 18.04.2007 р. № 630 вказаному
не житловому приміщенню було надано адресу: м. Макіївка, вул. Бабаріна,
Позивачем було отримано висновок на проект будівництва № 181/03.1 від
05.07.2007 р. (а.с. 32), експертний висновок ГУ МНС України у Донецькій області
правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів
у проектно-кошторисній документації (а.с. 33), комплексний експертний висновок
по робочому проекту (а.с. 34), висновок Головного управління містобудівництва
та архітектури (а.с. 35), необхідні узгодження (а.с. 36).
Відповідно до звіту Приватного підприємства “Домінанта” стан будівельних
конструкцій за вказаною адресою задовольняє вимоги, що ставляться до даних
приміщень; ніяких деформацій, тріщин, сколов, відхилень від вертикалі та
горизонталі не виявлено (а.с. 16-27).
Таким чином, суд не знайшов підстав,
що перешкоджали б визнанню права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 328, 331, 391 ЦК України,
ст.ст. 3-7, 10, 11, 60, 209-213 ЦПК України суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення більярдного клубу,
розташованого на другому поверсі нежитлового приміщення  за адресою: м. Макіївка, вул. Бабаріна, 95,
загальною площею 304,20 кв.м.
Зобов'язати Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки” внести відповідні зімни до реєстру прав власності на нерухоме майно.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення,
заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в порядку,
передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                            А.В.Суханова