Справа № 2- 1220/2008 р.
РІШЕННЯ

Ім'ям
України

22 серпня
2008 року
Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого            Аліменко Ю.О.

при секретарі                          Матвійчук К.В.

розглянувши у
відкритому    судовому засіданні в місті
Калинівка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
осіб такими, що втратили право користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі в заяві
вказують, що 13.09.2007 року між позивачами з однієї сторони та ОСОБА_3, з
другої сторони, було укладено договір купівлі - продажу квартири, відповідно до
якого ОСОБА_3 продав, а позивачі купили належну продавцеві на підставі приватної
власності квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується копією нотаріально посвідченого
за реєстром № 3636 договору купівлі-продажу квартири. На даний час кожному з
позивачів на праві власності належить по 12 частці даної квартири, що
підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно
від 25.09.2007 року реєстр №7/5, виданому комунальним підприємством вінницьке
обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації. В дані в квартирі з 16.10.1998
року по сьогоднішній день значаться зареєстрованими колишній власник ОСОБА_3 та
його мати ОСОБА_4., що підтверджується довідкою КП Житловик. З моменту продажу
квартири, з жовтня 2007 року ОСОБА_3 забрав всі свої речі і вибув з квартири, з
цього часу в квартирі не проживає, участі в утриманні житла не приймав.
ОСОБА_4. вибула з квартири, забрала всі свої речі, на початку лютого 2008 року.
В квартирі, як і її син  ОСОБА_4. не
проживає. Той факт, що ОСОБА_3 не проживає в належній позивачам на праві
спільної сумісної власності квартирі  і
вибув з неї на початку жовтня 2007 року, а ОСОБА_4. На початку лютого 2008 року
підтверджується актом №5, складеним представником КП «Житловик» А також можуть
підтвердити свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Позивачі користуються своєю квартирою,
роблять в ній ремонт, оплачують комунальні послуги, а також оплатили всі борги,
що залишились від попередніх власників. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого
проживання і проживання членів їх сімей. Відповідачі не є членами сімей
позивачів, а тому їх прописка в квартирі
суперечить гарантованому праву розпоряджатися своєю власністю.
Відповідачі не проживають в спірній квартирі понад 6 місяців, ОСОБА_4. понад 10
місяців, ОСОБА_3 понад 6 місяців.  Тому
позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом для захисту своїх прав.

В відкритому
судовому засіданні позивачі підтримують позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не зЙявились без поважних причин, хоч
належним чином  і завчасно повідомлялись
про день розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивачів суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивачів, представника
КП «Житловик», свідків ОСОБА_5. та ОСОБА_6
оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з таких підстав. Так, 13.09.2007 року між позивачами з
однієї сторони та ОСОБА_3, з другої сторони, було укладено договір купівлі -
продажу квартири, відповідно до якого ОСОБА_3 продав, а позивачі купили належну
продавцеві на підставі приватної власності квартиру АДРЕСА_1, що
підтверджується копією нотаріально посвідченого за реєстром № 3636 договору
купівлі-продажу квартири. На даний час кожному з позивачів на праві власності
належить по 12 частці даної квартири, що підтверджується копією витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.09.2007 року реєстр №7/5,
виданому комунальним підприємством вінницьке обласне об'єднане бюро технічної
інвентаризації. В даній  квартирі з
16.10.1998 року по сьогоднішній день значаться зареєстрованими колишній власник
ОСОБА_3 та його мати ОСОБА_4., що підтверджується довідкою КП Житловик. З
моменту продажу квартири, з жовтня 2007 року ОСОБА_3 забрав всі свої речі і
вибув з квартири, з цього часу в квартирі не проживає, участі в утриманні житла
не приймав. ОСОБА_4. вибула з квартири, забрала всі свої речі, на початку
лютого 2008 року. В квартирі, як і її син
ОСОБА_4. не проживає. Той факт, що ОСОБА_3 не проживає в належній позивачам
на праві спільної сумісної власності квартирі
і вибув з неї на початку жовтня 2007 року, а ОСОБА_4. На початку лютого
2008 року підтверджується актом №5, складеним представником КП «Житловик», а  також цей факт в судовому засіданні
підтвердили   свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
Позивачі користуються своєю квартирою, роблять в ній ремонт, оплачують
комунальні послуги, а також оплатили всі борги, що залишились від попередніх
власників. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності
квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх
сімей. Відповідачі не є членами сімей позивачів, а тому їх прописка в
квартирі  суперечить гарантованому праву
розпоряджатися своєю власністю. Відповідачі не проживають в спірній квартирі
понад 6 місяців, ОСОБА_4. понад 10 місяців, ОСОБА_3 понад 6 місяців. Житловий
кодекс передбачає визнання осіб такими, що втратили право користування жилим
приміщення внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки, такий строк
становить 6 місяців.

Керуючись ст.
ст. 5, 7, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 224  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право
користування квартирою  -
задоволити.

Визнати ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою
АДРЕСА_1 таким, що втратив право на користування житлом за місцем реєстрації,
як особи, що не проживає в житловому приміщенні без поважних причин більше 6
місяців, а саме з жовтня 2007 року.

Визнати ОСОБА_4,
зареєстровану за адресою АДРЕСА_1 такою, що втратила  право на користування житлом за місцем
реєстрації, як особи, що не проживає в житловому приміщенні без поважних причин
більше 6 місяців, а саме з лютого  2008
року.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295
ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя: