Справа №2-893/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 жовтня 2008
року

Берегівський
районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О., при
секретарі Кузьма Т.О., з участю позивача ОСОБА_1., представника позивача
ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті
Берегово справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Берегівської міської
ради про переукладення договору найму,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. та
ОСОБА_3. звернулися до Берегівського райсуд з позовом до виконавчого комітету
Берегівської міської ради про переукладення договору найму на квартиру
АДРЕСА_1.

Під час судового
засідання представник позивача ОСОБА_4. відмовився від позову в частині
позовних вимог ОСОБА_3.

Ухвалою
Берегівського райсуду від 27.10.2008 року провадження по справі в частині
позовних вимог ОСОБА_3. закрито.

Позовні вимоги
мотивовано тим, що сім»я позивача проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 1970 року.
Квартиронаймачами були дід позивача ОСОБА_5., а після його смерті- матір
позивача ОСОБА_6. Після їх смерті договір найму не був переукладений на членів
сім»ї наймачів, оскільки в архіві міської ради відсутні відповідні документи.

В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у
позовній заяві і пояснив, що йому було відмовлено в переукладенні договору
найму на квартиру АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю в архіві міської ради
договорів найму попередніх наймачів, членами сім»ї яких він являється. Ствердив
також, що у вказаній квартирі сім»я позивача проживає з 1970 року на законних
підставах, там же вони і зареєстровані. Просив позов задовольнити.

Представник
відповідача, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце слухання
справи, в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву, в якій не
заперечував проти позовних вимог і просив розглянути справу по суті у його
відсутності.

Заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторона  посилалась, як на підставу своїх вимог,
оцінивши докази сторін на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає
позовні вимоги задовольнити виходячи з наступного.

Згідно ст.61 ЖК України,
користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається
в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і
наймачем.

Не дивлячись на відсутність в
архіві Берегівської міської ради відомостей про укладення договору найму на
квартиру АДРЕСА_1 та видачу відповідного ордеру, проживання в квартирі на
законних підставах позивача та його сім»ї підтверджується копіями «Форми А», де
є відмітки про прописку за вищевказаною адресою ОСОБА_6.- з 23.12.1970 року,
ОСОБА_3. з 22.06.1984 року, ОСОБА_1. -з 14.11.1977 року, ( а.с.11-13). Позивач
ОСОБА_1. по даний час зареєстрований за вказаною адресою. Дана обставина
підтверджується копією його паспорту ( а.с.16).

Факт проживання позивача в
квартирі на законних підставах, тобто як наймача чи члена сім»ї наймача,
підтверджується також копією рішення №404 виконкому Берегівської міської ради
народних депутатів від 20.12.1990 року про надання дозволу на проведення
добудови приміщення до вже існуючого будинку по АДРЕСА_1 ( а.с.15).

Вищевказана обставина
підтверджується також копією поквартирної карточки на квартиру АДРЕСА_1, а якій
наймачем квартири вказано ОСОБА_6, а позивача ОСОБА_1. вказано як члена сім»ї
наймача ( а.с.14).

Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК
України, повнолітній член сім»ї наймача вправі за згодою наймача та інших
членів сім»ї, які проживають з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке
ж право у разі смерті наймача належить будь-якому членові сім»ї наймача.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від
25.06.2005 року, ОСОБА_6. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.7).

В судовому засіданні встановлено,
що інший член сім»ї колишнього наймача-ОСОБА_3. не заперечує проти укладення
договору найму з ОСОБА_1. ( це стало причиною її відмови від свого позову).

За таких обставин, суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.61, 106 ч.1
Житлового кодексу України, ст.ст.3,15,16 ЦУ України, ст.ст.57-60, 208, 209,
212, 292, 294 ЦПК України,

р і ш и в :

позовні вимоги
задовольнити.

Зобов'язати
виконком Берегівської міської ради укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, договір
найму на квартиру АДРЕСА_1.

З повним
текстом рішення сторони можуть ознайомитися в приміщенні суду 29 жовтня 2008
року.

Заяву на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  до апеляційного суду Закарпатської області
через цей районний суд.

Головуючий
О.О. Фейір

Справа №2-893/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 жовтня 2008
року

Берегівський
районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О., при
секретарі Кузьма Т.О., з участю позивача ОСОБА_1., представника позивача
ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті
Берегово справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Берегівської міської
ради про переукладення договору найму,

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на потребу у наведенні
доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне
проголосити ступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст.61, 106 ч.1
Житлового кодексу України, ст.ст.3,15,16 ЦУ України, ст.ст.57-60, 208, 209,
212, 292, 294 ЦПК України,

р
і ш и в :

позовні вимоги
задовольнити.

Зобов'язати
виконком Берегівської міської ради укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, договір
найму на квартиру АДРЕСА_1.

З повним
текстом рішення сторони можуть ознайомитися в приміщенні суду 29 жовтня 2008
року.

Заяву на
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  до апеляційного суду Закарпатської області
через цей районний суд.

Головуючий
О.О. Фейір