№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28 серпня 2008 року
Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В.
при секретарі Тамазенко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Маріупольської міської ради
про визнання договорів купівлі-продажу дійсними, визнання права власності на
нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2008 року
ОСОБА_1. звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, що
19.04.1979р. її чоловік, ОСОБА_2, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі з нею,
придбав у ОСОБА_3 домоволодіння АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу в
простій письмові формі. Вказаний будинок ОСОБА_4., в свою чергу, 24.03.1974р.
придбала у ОСОБА_5. Договір купівлі-продажу також був оформлений в простій
письмовій формі. Сторони виконали всі умови договору в повному обсязі: ОСОБА_4.
передала їм у власність будинок із технічною документацією, а вони прийняли
будинок у власність та оплатили його вартість. За час володіння будинком вони
самочинно, без належної проектної документації, збудували житловий будинок
літ.Б-1, сіни літ.б-1, тамбур літ.б1-1, ганок літ.б-2, убиральню літ.Г-1,
огорожу № 1. В наведеному будинку вони з чоловіком жили до розірвання шлюбу -
21.05.1984р., після чого ОСОБА_2. виїхав на постійне місце проживання до
с.Депутатський Усть-Янського улусу Республіки Саха (Якутія), де помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. вона фактично  прийняла
спадщину після смерті чоловіка та бажає розпорядитися будинком, для чого
просила визнати зазначені угоди дійсними, визнати за чоловіком право власності
на самочинно збудоване домоволодіння, встановити факт прийняття нею спадщини
після смерті чоловіка та визнати за нею право власності на самочинно зведений
будинок з надвірними спорудами.

В судовому засіданні
позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.

Представник
відповідача - Маріупольської міської ради в судовому засіданні проти
задоволення позову не заперечувала,
вважає, що позивачка набула право власності на спірний житловий будинок.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи
інтересів інших осіб, оскільки судом встановлено, що 24.03.1974р. між ОСОБА_3та
ОСОБА_5був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, оформлений
в простій письмовій формі у присутності свідків.

19.04.1979р. між
ОСОБА_2, який перебував у зареєстрованому шлюбі з позивачкою, та ОСОБА_3був
укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, також оформлений
в простій письмовій формі у присутності свідків.

Угоди вимагали
нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при їх укладенні не була
дотримана. В той же час сторонами по договорам, в тому числі ОСОБА_2., як
покупцем, були виконані всі умови угоди в повному обсязі, він: оплатив продавцю
вартість будинку та прийняв його у власність.

Згідно ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення
договору не вимагається.

За час володіння
будинком позивачка з чоловіком ОСОБА_2. самочинно, без належної проектної
документації, збудували житловий будинок літ.Б-1, сіни літ.б-1, тамбур
літ.б1-1, ганок літ.б-2, убиральню літ.Г-1, огорожу № 1.

Самочинно
зведені житловий будинок літ.Б-1, сіни літ.б-1, тамбур літ.б1-1, ганок літ.б-2,
убиральня літ.Г-1, огорожа № 1 відповідають
будівельно-технічним нормам, що підтверджується висновком експерта від
19.08.2008р. за № 1379.

Відповідно
до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване майно може
бути за рішенням суду визнано за особою, яка його здійснила, якщо це не порушує
прав інших осіб.

Після розірвання
шлюбу з позивачкою ОСОБА_2. виїхав на постійне місце проживання до
с.Депутатський Усть-Янського улуса Республіки Саха (Якутія), де помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка, як єдина спадкоємиця першої черги за законом після
смерті чоловіка,  фактично прийняла
спадщину у вигляді спірного домоволодіння. Інших спадкоємців першої черги
немає.

У зв'язку з
тим, що спадщина відкрилася і фактично була прийнята до вступу в дію Цивільного
Кодексу України 2004 року, до зазначених правовідносин слід застосувати
положення ЦК України 1963 року.

Відповідно
до вимог ст.548 ЦК України (в редакції 1963 року), прийнята спадщина визнається
належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно
ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим
майном.

За таких обставин,
суд вважає, що позивачка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка та
вважає можливим задовольнити вимоги позивачки, визнавши право власності за нею
після смерті її чоловіка в порядку спадкування за законом.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 376, 655, 657 ЦК
України (в редакції 2004 року), ст..ст.548, 549 ЦК України (в редакції 1960
року), суд -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений 24 березня 1974 року в
простій письмовій формі між ОСОБА_3та 5, дійсним.

Визнати договір
купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений 19 квітня 1979 року в простій
письмовій формі між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на самочинно зведене домоволодіння АДРЕСА_1, до складу якого
входять житловий будинок літ.Б-1, сіни літ.б-1, тамбур літ.б1-1, ганок літ.б-2,
убиральню літ.Г-1, огорожу № 1, в порядку спадкування за законом після смерті
чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

На рішення
може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про
апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна
скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження
у строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя: