справа № 2-2131/2008г.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А І Н И

25
квітня 2008 року Ленінський районний суд міста Севастополя в складі:

головуючого судді - Проценко О.І.,

при секретарі -
Овчинниковій І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
залі суду в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
до відповідача ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 від 08 жовтня 1997р., укладеного між сторонами. Вимоги мотивовані тим,
що цей договір був оформлений на Південно товарній біржі  «Том-Некст» в м. Севастополі, без його
нотаріального посвідчення, що перешкоджає позивачу у відчуженні спірної
квартири.

Позивач
до судового засідання не з'явилася, про дату, час та місце судового засідання
повідомлена належним чином, представник позивача надав заяву з проханням
розглянути справу у його відсутність.

Відповідач до судового засідання не з'явилася,
надала до суду заяву, у якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, не
заперечувала проти задоволення вимог позивача.

Суд
вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, що відповідає вимогам
ст. 169 ЦПК України.

Суд,
дослідивши матеріали справи в їх сукупності, знаходить позов підлягаючим
задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 08 жовтня 1997 р. на Південно-товарній біржі «Том-Некст»  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (арк.с.7).

Відповідно до статті 15 Закону
України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на Біржі не підлягають
нотаріальному посвідченню. Дійсність цього договору ніким не оспорюється.
Вимоги ст.655, 657, 662, 692 ЦК України учасниками договору виконані.
Відповідач передав квартиру у власність позивачу, а позивач прийняла квартиру.

Договір придбання спірної квартири зареєстрований в БТІ і ГРОНІ р.
Севастополя 18.10.1997 року, реєстровий номер №1326(а.с.7 зворот). ОСОБА_1
виконала угоду, тобто після оформлення договору купівлі-продажу поселилася в
квартирі, до даного часу проживає там, належним чином виконує обов'язку
власника вказаної квартири, проводить оплату комунальних і інших послуг.

Крім
того, з заяви відповідача вбачається що, вона прав на спірне житло до
теперішнього часу не заявляла, що дозволяє суду зробити висновок про те, що
сторони  виконали всі умови даного
договору. Вказана обставина є підставою для визнання відповідно до ст. 47 ч. 2
ЦК України (в редакції 1963р.), ст. 220 ч.2 ЦК України (в редакції 2003р.)
договору купівлі-продажу від 08.10.1997р. - дійсним.

На підставі ст.ст.25, 220 ч.2 ЦК України (в
редакції 2003р.), ст. 47 ч. 2 ЦК України (в редакції 1963р.), керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 08 жовтня
1997р. на Південно товарній біржі «Том-Некст»
в м. Севастополі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя
підпис

Рішення набрало законної сили 06 травня
2008 року

З оригіналом згідно:

Суддя

Ленінського районного суду

М.Севастополя                                       Проценко
О.І.