Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 вересня 2008
року              Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при
секретарі:   Ключинській У.М.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2008
року ОСОБА_1 . звернулася з позовом до Чернівецької міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В позові
посилається на те,  що згідно рішення
виконавчого комітету Чернівецької міської ради №81 від 04.02.1953 року, її
чоловіку ОСОБА_2. було відведено земельну ділянку розміром 0,06 га. під  індивідуальне житлове будівництво, за
адресою: АДРЕСА_1 . В 1953 році на підставі договору на право будівництва на
відведеній земельній ділянці, вони з чоловіком розпочали будівництво житлового
будинку, але закінчили вказане будівництво лише в 1972 році. Згодом позивачка
без належного дозволу і проектної документації добудувала до вказаного
житлового будинку літню кухню літ. "Б", гараж літ. "В", та
сарай літ. "Д".

На даний час
будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1складаються з: житлового будинку літ. А,
загальною площею 166 кв.м., в тому числі житловою 87,10 кв.м., літньої кухні
літ. "Б", гаража літ. "В", сараю літ. "Г", сараю
з підвалом літ. "Д", сараю літ. "Е", вбиральні літ. "Ж",
криниці ? І,  вигрібної ями ІІ, та
огорожі №1-2.

Позивачкою
замовлено та виготовлено  технічне
заключення, яке погоджене з Департаментом містобудівного комплексу та земельних
ресурсів Чернівецької міської ради, міськСЕС, Чернівецьким міським управлінням   наглядово-профілактичної  діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області.

У зв'язку з
наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В судовому
засіданні позивачка позов підтримала, та дала пояснення аналогічні вимогам
позовної заяви.

Представник
Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився, хоча  про час та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяву про
розгляд справи у його відсутності не надав. Зі згоди позивачки суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, заслухавши
пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради
№81 від 04.02.1953 року, ОСОБА_2. було відведено земельну ділянку розміром 0,06
га. під  індивідуальне житлове
будівництво, за адресою:АДРЕСА_1 . (а.с.10) Згідно  договору про відведення земельної ділянки в
безстрокове користування і побудову житлового будинку на праві  приватної власності  від 23.09.1954 забудовником ОСОБА_2.  було
розпочато будівництво житлового будинку (а.с. 11-13)  В 1972 році будівництво житлового будинку було
закінчено, але в експлуатацію вказаний будинок зданий не був, пізніше позивачка
самовільно здійснила добудову до вказаного житлового будинку, та побудувала
господарські будівлі та споруди до нього.

Згідно зі ст.
376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно
затвердженого проекту, підтверджується
інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної
інвентаризації.

Із довідки
відділу земельних ресурсів Садгірської районної ради у м. Чернівці від
29.05.2008р. №68/05, вбачається, що згідно інвентарної справи від 13.10.1955
р., за будинковолодінням АДРЕСА_1, облікується земельна ділянка площею 0,1738
га. (а.с.19).

Із висновку
міськСЕС № 1592/0202 від 19.11.2007 року (а.с.26), експертного висновку
Чернівецького міського управління
наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 1309/12-2007 (а.с.27), та
витягу з протоколу засідання міжвідомчої
комісії Садгірського райвиконкому №11 від 14.12.2007 року вбачається, що
самовільно побудований господарські споруди придатні до експлуатації.

Таким чином,
самовільно збудовані об'єкти нерухомості
за адресою АДРЕСА_1 є технічно можливим для вводу в експлуатацію.

У відповідності
до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати
право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень
загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод за адресою:
АДРЕСА_1,  оскільки це не порушує права
та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.
ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11,
212-215, 218, 224 ЦПК України
суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно -  житловий будинок та господарські будівлі та
споруди до нього за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за
ОСОБА_1 , право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, немає
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод,
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ. А,
загальною площею 166 кв.м., в тому числі житловою 87,10 кв.м., літньої кухні
літ. "Б", гаража літ. "В", сараю літ. "Г", сараю
з підвалом літ. "Д", сараю літ. "Е", вбиральні літ. "Ж",
? криниці І,  вигрібної ями ІІ, та
огорожі №1-2.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області
через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя                                                              С.А. Асташев