Справа № 2-514/08
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

15 вересня 2008
року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого
судді                                                                       Кологривої
Т.М.,

за участю секретаря                                                             Омельченко
Т.О.

позивача                                                                               ОСОБА_1

представника позивача                                                      ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в
смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3до про визнання  угоди купівлі-продажу укладеною і права власності
на нерухоме майно

В  С
Т  А  Н
О  В  И  В:

У липні
2008 року ОСОБА_1  звернулася до суду з
позовом про визнання угоди купівлі-продажу укладеною і права власності на
нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в 2000 році між нею  та ОСОБА_4,
було укладено договір про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташований  АДРЕСА_1.

Дана угода
згідно ст. 15 Закону України “Про товарну біржу” була зареєстрована
Універсальною товарно-сировинною біржею м. Вознесенська,  договір
за № 135 від 22.03.2000 р.

Здійснену угоду
купівлю-продажу нерухомого майна позивач
вважає чинною, так як сторони виконали всі дії, передбачені нею, але
вказана угода нотаріально не посвідчена через смерть ОСОБА_4, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач являється донькою ОСОБА_4

Посилаючись на
ці обставини, позивач в позовній заяві просить визнати договір купівлі-продажу
чинним та визнати за ним права власності на жилий будинок.

Позивач та його
представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили
задовольнити позов.

Відповідач в заяві, що надійшла в судове засідання позов визнала
повністю.

Суд, вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як вбачається з договору купівлі-продажу   від 22.03.2000 року між сторонами складено
угоду про купівлю-продаж нерухомого майна - житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого АДРЕСА_1, згідно якої продавець передав нерухоме
майно, а покупець заплатив за нього 1500 грн.

З технічної
документації  на нерухоме майно
вбачається, що спірне нерухоме майно на момент продажу належало - ОСОБА_4

Згідно ст. 204
ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена
законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності
зі ст. 638 ЦК України правочин у вигляді договору вважається укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

Оскільки судом
встановлено, що позивач повністю виконав договір, заплативши відповідачу
передбачені кошти, а той передав у власність позивача майно, тоді як відповідач
ухилився від нотаріального посвідчення правочину, останній слід визнати чинним,
поскільки згідно ст. 203 ЦК України зміст
правочину не суперечить актам цивільного законодавства, моральним
засадам суспільства, спрямований на реальне настання правових наслідків,
обумовлені вільним волевиявленням дієздатних сторін.

Згідно  ст. 392 ЦК України власник майна може
пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

При таких
обставинах позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись
ст. ст.10,59, 130, 174, 209, 212 - 215 ЦПК України,  суд

В И Р І Ш И
В  :

Позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3про визнання
угоди купівлі-продажу укладеною і права власності на нерухоме майно задовольнити
повністю.

Визнати  договір купівлі-продажу  нерухомого майна - житлового будинку з
надвірними  спорудами, розташованого
АДРЕСА_1, зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржею м.
Вознесенська,  за № 135 від 22.03.2000
р., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
чинним.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок  з надвірними
спорудами, розташований АДРЕСА_1.

Копію рішення
направити Арбузинському БТІ для державної реєстрації.

Рішення набирає
чинності через 10 днів, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Рішення суду
може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд в порядку, передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя                                                                                                Т.М.Кологрива