Справа №2-427/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 травня 2008 року.
м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого - судді Педяша С.І.

при секретарі - Гриценко В.М.

з участю позивачки
ОСОБА_1 ., представника позивачки ОСОБА_2 .

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за  позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3про
стягнення коштів,-

в с т а
н о в и в:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення коштів, вказуючи на
те, що влітку 2007р вона домовилася з відповідачем про купівлю будинку в
АДРЕСА_1за 3,5 тисячі доларів. 16 червня 2007р. домовилися про договір купівлі-
продажу і вона віддала йому завдаток у розмірі 10000гр., а він написав їй
розписку на вказану суму. Остачу обумовленої суми вона повинна віддати після
оформлення документів. Відповідач віддав їй ключі і вона навела в будинку
порядок. Згодом у неї захворів чоловік, вона не змогла віддати іншу частину
грошей і відповідач продав будинок іншій людині за більшу суму грошей. Завдаток
відмовляється їй повертати.

У судовому
засіданні позивачка позов підтримала, просить стягти з відповідача 10000гр.

Відповідач
у судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений
належним чином.

Судом
встановлено, що сторони на початку червня 2007р домовилися про купівлю- продаж
будинку в АДРЕСА_1за суму еквівалентну 3,5 тис. доларів. На виконання
майбутнього договору позивачка передала, а відповідач отримав 10000гр, про  що відповідач написав розписку від
16.06.2007р. З вини позивачки договір купівлі- продажу не був оформлений і
будинок проданий іншій особі.

Згідно
довідки Лубенського міжрайонного бюро технічної інвентаризації житловий будинок
в АДРЕСА_1на 16.06.2007р. зареєстрований за ОСОБА_4. 18.02.2008р. будинок на
підставі свідоцтва про прийняття спадщини перейшов ОСОБА_5. 14.03.2008р на
підставі договору купівлі - продажу будинок належить ОСОБА_6

Таким чином на
час укладання усної домовленості про продаж будинку відповідач ОСОБА_3. не мав
повноважень на продаж будинку і тим більше не мав права на отримання грошей від
позивачки.

Відповідно до
ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається
кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на
підтвердження зобов»язання і на забезпечення його виконання.

Якщо не буде
встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є
завдатком, вона вважається авансом.

Сторони
домовилися укласти договір, але відповідним чином його не оформили і тому
сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансовими і
повертаються в тому розмірі, в якому вони видавалися.

Керуючись
ст.ст. 10-11,88,209,212,224-226, ЦПК України,ст.570 ЦК України, с у д-

в и р і ш и в:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Стягти з
ОСОБА_3 на користь  ОСОБА_1 10000гр.
авансу, 100гр витрат судового збору, 30гр. витрат на інформаційно- технічне забезпечення
розгляду справи, 200гр. витрат на правову допомогу, а всього 10330гр.

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом десяти днів з дня
проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя -