Р І Ш Е Н Н Я          справа №2-598/2008

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

03 липня 2008
року        Любашівський районний суд
Одеської області

в складі :
головуючого судді : Вужиловського О.В.

при секретарі   Гітальчук Т.А.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної Ради Одеської області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

Встановив:

Позивач
вказує, що 11 грудня 1974 року за договором купівлі-продажу він став власником
житлового будинку АДРЕСА_1. В подальшому, на місці старого будинку, він
збудував новий будинок, літню кухню, три сараї, погріб, вбиральню, огорожу та
колодязь. Він являється власником вказаного помешкання та господарських
будівель, які побудував самочинно. Однак, офіційно своє право власності на
вказані споруди він зареєструвати не може, в зв'язку з чим звернувся
до суду з позовом про визнання власності на вказане майно. Надав суду заяву, в
якій свої вимоги підтримав повністю, просив суд розглянути справу за його
відсутності (а.с. 62)

Любашівська
селищна Рада - відповідач по справі, просила суд розглянути справу за
відсутності їх представника (а.с. 63).

Відповідачі
по справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з позовом згодні, заперечень не мають, просили
суд розглянути справу за їх відсутності, про що надали суду відповідні заяви
(а.с. 19-20)

Суд
вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним, бо відповідно до
договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально, від 11 грудня 1974 року,
оціночного акту Любашівського БТІ, технічного паспорту будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 належить на праві особистої власності позивачу по справі
(а.с. 4-15).

Згідно
оціночного акту по домогосподарству по АДРЕСА_1 встановлено, що самовільно
побудовано: житловий будинок, який позначено літерою «А» вартістю 15635 грн.,
літню кухню - позначену літерою «Б» вартістю 8443 грн., три сараї, позначені
літерами «В», «Е», «Ж» вартістю відповідно 1807 грн., 279 грн., 1948 грн.,
погріб з шиєю, позначений «Г» вартістю літерою 1031 грн. вартістю 1031 грн.,
вбиральня, позначена літерою літерою «Д» вартістю 541 грн., загальною вартістю
29684 грн.  (а.с. 5).

Згідно
протоколу № 2 від 03 червня 1975 року загальних зборів членів Ради
уповноважених колгоспу «Зоря комунізму» Любашівського району Одеської області
позивачу виділено земельну ділянку площею 0.15 га як присадибної ділянки в
зв'язку з придбанням будинку (а.с. 12-13).

Згідно
висновку № 21-08 судової будівельно-технічної експертизи від 21 червня 2008
року самовільно побудовані споруди, а саме житловий будинок, літня кухня, три
сараї, погріб з шиєю, вбиральня, в домоволодінні по АДРЕСА_1, відповідає
протипожежним, екологічним, санітарно-гігієнічним та містобудівним нормам
згідно вимог ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників
України» та ДБН 360-92 «Містобудування. Планування та забудова міських та
сільських поселень» (а.с. 24-61).

Споруди,
які збудовані самочинно, знаходяться на земельній ділянці виділеній позивачу,
інтереси та права інших жителів не порушують, тому необхідно визнати право власності на
вказані споруди за нею.

Виходячи
з наведеного, позивач дійсно являється власником об'єктів самовільного
будівництва.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України,
ст. 331, 376 ЦК України (в ред. ЦК 2003 року), суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самовільне будівництво в домогосподарстві по
АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок, який позначено літерою «А» вартістю
15635 грн., літню кухню - позначену літерою «Б» вартістю 8443 грн., три сараї,
позначені літерами «В», «Е», «Ж» вартістю відповідно 1807 грн., 279 грн., 1948
грн., погріб з шиєю, позначений літерою «Г» вартістю 1031 грн. вартістю 1031
грн., вбиральня, позначена літерою літерою «Д» вартістю 541 грн., загальною
вартістю 29684 грн.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження до Любашівського районного суду Одеської області
протягом десяти днів з моменту проголошення рішення. Апеляційна скарга
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Рішення набирає законної сили 14 липня 2008
року.

Суддя: