Справа
№ 2- 1059/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

20
листопада    2008 року    Ізяславський районний суд  Хмельницької області

в складі
головуючого  судді  Демчука П.В.,

при секретарі
Гонтарук З.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Ізяславі справу за позовом ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товириства з обмеженою відповідальністю „Ізяслав” про
визнання угоди укладеною та права власності на нерухоме майно,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1.  звернувся в суд із позовом до
сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Ізяслав”про
визнання угоди дійсною та права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування
позову зазначає, що 09 вересня 2008 року він придбав у відповідача за 9826 грн.
приміщення зерноскладу, яке розташоване у АДРЕСА_1. На виконання даної угоди
відповідач передав для нього приміщення та видав накладну № 3 про оплату
вартості зерноскладу.  Правовстановлюючі
документи на приміщеняя зерноскладу відсутні, тому неможливо посвідчити угоду
купівлі-продажу у нотаріальному порядку. Зважаючи на викладені обставини,
позивач просить визнати угоду купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та
визнати за ним право власності на приміщення зерноскладу  у АДРЕСА_1 .

В судовому
засіданні ОСОБА_1 .  позов підтримав.

Директор СТОВ
„Ізяслав” Архипюк Є.І.  проти позову не
заперечив, пояснив, що позивча дійсно вніс гроші за приміщення зерноскладу до
каси товариства, приміщення йому передане,
однак правовстановлюючі документи на дане приміщення не виготовлялися.

Суд, заслухавши
сторони, перевіривши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом
встановлено, що 09 вересня 2008 року між позивачем та сільськогосподарським
товариством з обмеженою відповідальністю „Ізяслав” був укладений договір
купівлі-продажу приміщення зерноскладу, вартість якого складає 9826 грн. На
виконання даної угоди для позивача було передане приміщення котельні, а він
передав для СТОВ кошти у сумі 9826 грн.,
що підтверджується накладною № 3 від 09 вересня 2008 року про передачу
складу . Правовстановлюючі документи на будівлю складу відсутні, що
унемодливлює нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідно до
ст. 16 ч. 2 п. 1 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права судом.

Згідно ст. 328
ЦК України право власності  набувається
на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом. Статтею 638 ЦК України визначено, що договір є
укладеним, якщо сторони  в належній формі
досягли згоди з усіх істотних умов договору. Згідно ч. 2  ст. 220 ЦК, якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Із наданих суду
доказів встановлено, що сторони досягли всіх істотніх умов договору
купівлі-продажу будівлі будівлі зерноскладу, відбулося повне виконання умов
договору, однак через  відсутність
правовстановлюючих документів неможливе його нотаріальне посвідчення, тому
право власності позивача може бути визнане судом.

На підставі
викладеного, керуючись ст. 220, 328, 638, 639 ЦК України, ст.ст. 212-215  ЦПК України, суд

В И Р І
Ш И В  :

Договір
купівлі-продажу приміщення зерноскладу, що знаходиться у АДРЕСА_1 , укладений
між ОСОБА_1та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю
„Ізяслав”,

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на зазначене приміщення.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів після
проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
П.В.Демчук