Справа № 2-1982/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

м. Ковель                                                                                                     08
вересня 2008 року

Ковельський
міськрайонний суд під головуванням

судді                                                   Панасюка
С.Л.

за участю
секретаря                         Віндюк
Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності

в с т а н о в и
в :

ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом про визнання права власності.

Вимоги
обґрунтовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового
будинку від 27 грудня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського
міського нотаріального округу ОСОБА_2 і зареєстрованого в реєстрі за № 1502,
належить право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 і на підставі Державного
акта на право власності на земельну ділянку від 01 листопада 2004 року,
виданого Ковельською міською радою і зареєстрованого за № 3322, належить право
власності на земельну ділянку площею 0,1000 га., на якій цей будинок
розташований. У цьому будинку позивач без дозволу виконавчого комітету та
будівельного паспорта самочинно зробив реконструкцію житлового будинку з
добудовою, а також влаштував мансардний поверх. Внаслідок реконструкції
збільшив загальну площу на 83,4 кв.м., а житлову - на 37,4 кв.м. Загальні
розміри будинку становлять 9,25 х 9,41 м. Загальна площа будинку становить
108,2 кв.м., а житлова - 49,6 кв.м. Вказана реконструкція житлового будинку з
добудовою, а також влаштований мансардний поверх, відповідають встановленим
нормам, не порушують прав інших осіб.

Позов
обґрунтований і його слід задовольнити повністю.

На підставі
договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 грудня 2001 року,
посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу
ОСОБА_2 і зареєстрованого в реєстрі за № 1502, належить право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 і на підставі Державного акта на право власності на
земельну ділянку від 01 листопада 2004 року, виданого Ковельською міською радою
і зареєстрованого за № 3322, право власності на земельну ділянку площею 0,1000
га., на якій цей будинок розташований.

У цьому будинку
позивач без дозволу виконавчого комітету та будівельного паспорта самочинно
зробив реконструкцію житлового будинку з добудовою, а також влаштував
мансардний поверх. Внаслідок реконструкції збільшив загальну площу на 83,4
кв.м., а житлову - на 37,4 кв.м. Загальні розміри будинку становлять 9,25 х
9,41 м. Загальна площа будинку становить 108,2 кв.м., а житлова - 49,6 кв.м.

Вказана
реконструкція житлового будинку з добудовою, а також влаштований мансардний
поверх, відповідають встановленим нормам, не порушують прав інших осіб, що
підтверджується паспортом на забудову земельної ділянки.

Згідно ч.5
ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.
ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, на підставі ч.5 ст.376 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати, що
ОСОБА_1 належить право власності на самочинно зроблену реконструкцію житлового
будинку з добудовою, а також влаштований мансардний поверх, у житловому будинку
АДРЕСА_1, внаслідок проведення яких збільшена загальна площа будинку на 83,4
кв.м., житлова площа будинку збільшена на 37,4 кв.м., загальні розміри будинку
становлять 9,25 х 9,41 м., загальна площа будинку становить 108,2 кв.м.,
житлова площа будинку становить 49,6 кв.м. (паспорт на забудову земельної
ділянки, виготовлений на замовлення № 538 від 05 серпня 2008 року).

Рішення суду
може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський
міськрайонний суд в такому порядку:

заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення;

апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо таку заяву не було подано.

ГОЛОВУЮЧИЙ                                                                                                     С.Л.
ПАНАСЮК