Справа № 2-557/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11
липня 2008 року     Садгірський районний суд міста Чернівці в
складі:

головуючого судді: Асташева С.А.

при секретарі:   Сорохан У.М.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В липні 2008 року ОСОБА_1. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради
про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В
позові посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2007
року  він набув у власність житловий
будинок літ. «А» розташований в АДРЕСА_1 . на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯД №123447 від 26.06.2007 року позивачу
належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0748 га у межах згідно з
планом  за адресою: АДРЕСА_1, яка призначена
для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд.

На
вказаній земельній ділянці на місці старого будинку  літ. А позивач самочинно збудував житловий
будинок  літ. «Б», криницю -1, вигрібну
яму №1.

На
самовільно побудовані об'єкти нерухомого майна були виготовлені обмірні
креслення та погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці.,
міськСЕС,   Чернівецьким міським
управлінням   наглядово-профілактичної  діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області.

У
зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, та дав пояснення
аналогічні вимогам позовної заяви.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове
засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог
ОСОБА_1. в повному об'ємі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу від 06.03.2007 року позивачу належить на праві
приватної власності житловий будинок що знаходиться в АДРЕСА_1 . (а.с. 4)
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.06.2007
року ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,0748 га. по АДРЕСА_1

Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після
здійснення самовільного будівництва будинковолодіння по АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку літ. «Б» загальною площею - 168,1 кв.м., в тому числі
житловою площею 80,7 кв. м.,  криниці І,
вигрібної ями №1.

Згідно
зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу
чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без
належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою
Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації.

Із
висновку міськСЕС № 843/0202 від 20.06.2008 року (а.с.18), та експертного
висновку Чернівецького міського управління
наглядово-профілактичної
діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 614/06 від 19.06.2008 року
(а.с.19), вбачається, що самовільно побудований будинок та господарські будівлі
до нього придатні до експлуатації.

Таким
чином, самовільно збудований житловий будинок «Б»  загальною площею 168,1 кв. м., в тому числі
житловою 80,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 є технічно можливим для вводу в
експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

У
відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо
визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень
загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод за адресою:
АДРЕСА_1,  оскільки це не порушує права
та інтереси інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215,
218  ЦПК України  суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий
будинок літ. «Б», загальною площею 168,1 кв. м., в тому числі житловою 80,7
кв.м., криницю І, вигрібну яму №1, за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, немає
приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод,
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ. «Б»,
загальною площею 168,1 кв. м., в тому числі житловою 80,7 кв.м., криниці І,
вигрібної ями №1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий
суддя                                                            С.А.
Асташев