Справа № 2-2797/2008 рік
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
24 вересня 2008 року Первомайський міськрайонний
суд Харківської області у складі: судді - М”ягкого Є.В.,
при секретарі - Венгер
у відкритому судовому засіданні в м. Первомайський Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила
право користування житлом, -
Позивачка просить задовольнити
позовну заяву, посилаючись на такі докази.
26 грудня 2005 року позивачка придбала
у відповідача квартиру АДРЕСА_1, про що було укладено та нотаріально посвідчено
договір купівлі-продажу квартири, на підставі якого позивачка є власницею
вказаного вище житла.
Згідно п. 3.1.1. Договору
купівлі-продажу продавець ОСОБА_2 ., був зобов'язаний у двомісячний строк
звільнити квартиру та зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб за
даним місцем проживання і передати квартиру у повне розпорядження покупця
Відповідач квартиру звільнив одразу ж
після укладення договору купівлі-продажу, але з реєстраційного обліку він не
знявся. Де зараз мешкає відповідач позивачка не знає, від зустрічей та зняття
з  реєстрації він ухиляється. Таким чином
на даний час у квартирі позивачки зареєстрований відповідач, хоча він не є
власником даного житла в результаті чого позивачці приходиться сплачувати всі
комунальні платежі з розрахунку зареєстрованих у квартирі. Оскільки відповідач
не мешкає у зазначеному вище житлі більше шести місяців, його необхідно визнати
таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 , а оскільки визнання особи такою, що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
законодавством строки, провадиться у судовому порядку, тому позивачка і
звернулася до суду з даним позовом.
Позивачка у судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги та
просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду
справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причину неявки до суду
не повідомив, заперечень проти позову суду не надав.
Суд вважає
за доцільне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Позивачка не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, встановивши обставини і
визначивши відповідно до них правовідносини,
вважає позовні вимоги законними, обґрунтованим та в повному обсязі
підтвердженими матеріалами справи.
Дійсно 26 грудня 2005 року позивачка
купила у відповідача квартиру
АДРЕСА_1 , про що було укладено та нотаріально посвідчено договір
купівлі-продажу квартири, даний факт підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 26.12.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Барибіним
В.О. Однак  звільнивши вищевказану
квартиру відповідач не знявся з реєстраційного обліку у ній, що призвело до
того, що позивачці приходиться сплачувати всі комунальні платежі з розрахунку
зареєстрованих осіб у вищевказаній квартирі.
Ухиляючись від зустрічей з позивачкою
та від зняття з реєстрації у квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,
позивачка не знає та не може знати про місцеперебування відповідача ОСОБА_2 ,
та оскільки він відсутній за місцем реєстрації більше шести місяців, що
підтверджується, показаннями свідка ОСОБА_3 . позов слід задовольнити та
визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням,
оскільки відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно ст. 71 ЖК України, жиле
приміщення зберігається за мешканцем квартири протягом шести місяців.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України ст.ст. 4, 213-215,
218, 224, 226, 228, 229,     ч. 2 ст. 232
Визнати втратившим право
користування житловим приміщенням ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , за
Стягнути з відповідача на користь позивачки державне мито у сумі 8 грн. 50
Стягнути з відповідача на користь позивачки витрати пов'язані з
інформаційно-технічним забезпеченням розгляду цивільної справи у сумі 7 грн. 50
Заочне рішення  може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його
Рішення може бути оскаржено позивачем
до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через
Первомайський міськрайонний суд в наступному порядку: заява про апеляційне
оскарження рішення суду  подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -
Є.В.
М”ягкий