Справа № 2 - 1241 - 2008 р.
З А О Ч Н Е      Р І Ш Е Н Н Я
САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДДІ                                                                                   СМІРНОВОЇ
ПРИ СЕКРЕТАРІ                                                      ПОДУСТ
РОЗГЛЯНУВШИ  У ВІДКРИТОМУ СУДОВОМУ ЗАСІДАННІ  У ЗАЛІ СУДУ
ЦИВІЛЬНУ СПРАВУ
ПРО ВИЗНАННЯ  ДОГОВОРУ
КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ УКЛАДЕНИМ
І ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУ,
СУД
Позивачка звернулася до суду з даним
позовом, указуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року між нею та відповідачкою був укладений
договір про купівлю - продажу квартирі АДРЕСА_1, яка належала відповідачці на
При укладенні договору між ними
були обговорені всі питання купівлі - продажу цієї квартири: вартість; передача
квартири у власність позивачки, оформлення договору у нотаріальній конторі.
Позивачка сплатила відповідачці
гроші у сумі 21.750 (двадцять одна тисяча сімсот п*ятдесят) доларів США, про що
свідчить розписка відповідачки
Відповідачка зобов'язалася до 15 вересня 2008 року оформити договір
купівлі - продажу квартири у Саратської державної нотаріальної конторі та
віддала позивачці ключі від квартири.
Відповідачка свої умови не
виконала, до 15 вересня 2008 року  не
повернулася із Росії. На прохання виконати умови договору не реагувала.
Як стало відомо позивачці,
відповідачка ще ІНФОРМАЦІЯ_2року надала своїй матері довіреність на право  продажу спірної квартири.
До теперішнього часу
відповідачка та її матір, за її дорученням, не виконали умови договору, у
зв'язку з чим позивачка змушена звернутися до суду і просила визнати договір
купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 між нею та відповідачкою укладеним та
визнати за нею право власності на вказану квартиру.
У судовому засіданні
позивачка позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити та постановити
Відповідачка, будучи
належним чином повідомленою про день та час слухання справи у судове засідання
не з*явилася , не повідомила суд про причину неявки, тому, згідно ст.
ст. 224-225 ЦПК України,  за
згодою  позивачки, суд ухвалив  розглянути  справу заочно, на підставі
наявних в ній доказів.
Згідно зі ст. 657 ЦК
України договір купівлі - продажу …житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню та державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 220
ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такій договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
купівлі - продажу квартири, копії свідоцтва про право власності на нерухоме
майно, копії рішення виконавчого комітету Саратської селищної Ради від
28.08.2008 року НОМЕР_1, копії про реєстрацію права власності на нерухоме майно
видно, що відповідачка з її чоловіком, ОСОБА_3 є власниками квартириАДРЕСА_1
(а.с. 8,10,11,1214, 15-16).
ОСОБА_3 дав згоду своїй
дружині, відповідачки по справі, на продаж квартири АДРЕСА_1 про що свідчить
заява від 22.08.2008 року, яка засвідчена державним нотаріусом Саратської державної
нотаріальної контори, реєстр НОМЕР_2( а.с. 9).
Суд вважає, що у
судовому засіданні знайшов підтвердження факт, що позивачка з
відповідачкою  домовилися про всі
істотні  умови договору купівлі - продажу
спірної квартири, відповідачка отримала всі гроші за квартиру і зобов'язалася
оформити договір купівлі - продажу квартири у нотаріальної контори до 15
вересня 2008 року, як це вибачається із її розписки ( а.с. 7).
До теперішнього часу
відповідачка та її матір, за її дорученням, не виконали свої зобов'язання,
ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу квартири,
чим порушують права позивачки, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі, договір необхідно визнати дійсним.
КЕРУЮЧИСЬ СТ.СТ. 3 - 8, 10, 11,  212 - 215, 224 - 225, 294 ЦПК УКРАЇНИ, СТ.СТ. 220 Ч. 2, 328, 655, 657 ЦК УКРАЇНИ,
СУД
ЗАДОВОЛЬНИТИ. ВИЗНАТИ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ АДРЕСА_1 УКЛАДЕНИЙ МІЖ ОСОБА_2 ТА ОСОБА_1 - ДІЙСНИМ.
ГАЛИНОЮ ОЛЕКСАНДРІВНОЮ ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУАДРЕСА_1
ПЕРЕГЛЯД ЗАОЧНОГО РІШЕННЯ МОЖЕ БУТИ ПОДАНО ВІДПОВІДАЧКОЮ ДО САРАТСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПРОТЯГОМ ДЕСЯТИ ДНІВ З ДНЯ ОТРИМАННЯ КОПІЇ
РІШЕННЯ СУДУ.

НА РІШЕННЯ, ПРОТЯГОМ
ДЕСЯТИ ДНІВ ІЗ ДНЯ ПРОГОЛОШЕННЯ, МОЖЕ БУТИ ПОДАНА ЗАЯВА ПРО АПЕЛЯЦІЙНЕ
ОСКАРЖЕННЯ ЧЕРЕЗ САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД.

РІШЕННЯ СУДУ МОЖЕ БУТИ
ОСКАРЖЕНО ДО АПЕЛЯЦІЙНОГО СУДУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ПРОТЯГОМ ДВАДЦЯТИ ДНІВ ПІСЛЯ
ПОДАЧІ ЗАЯВИ ПРО АПЕЛЯЦІЙНЕ ОСКАРЖЕННЯ ЧЕРЕЗ САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД.

СУДДЯ