Справа
№ 2 -  1862
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М       У К Р А Ї Н И

18 вересня 2008 року                                   Тульчинський
районний суд

Вінницької області

В складі  головуючого судді                                  Ковганича
С.В.

при секретарі                                                           Крецу Т.О.

Розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом   ОСОБА_1
до ОСОБА_2   про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка
звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в  вересні 2008
року, між нею та  відповідачем
було досягнуто домовленості  про
купівлю-продаж житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1

Сторони
обговорили всі істотні умови купівлі-продажу будинку, зокрема щодо ціни,
передачі його  у власність, оформлення
договору в нотаріальній конторі, тощо.

Позивачка за куплений будинок, під розписку
передала  відповідачу  гроші, а він передав їй ключі від будинку та  документи на нього.

Сторони
домовились посвідчити договір у нотаріуса, але відповідач має роз*їздний
характер роботи і постійно знаходиться за межами Тульчинського району, а тому
укласти такий договір в нотаріуса вони не мають можливості.

Так-як  по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу
будинку між сторонами було досягнуто згоди, фактичне виконання договору
відбулося, але через відсутність відповідача, позивачка не має можливості
посвідчити договір нотаріально, вона
змушена звернутись з позовом до суду .

Просить
суд визнати  дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1
а також визнати за нею право власності на дану нерухомість.

В
судовому засіданні позивачка позов підтримала, на задоволенні наполягла.

Відповідач
позов визнав, проти задоволення позову не заперечив.

Вислухавши сторін, дослідивши
матеріали справи, суд встановив:

Позивачка - ОСОБА_1 .  купила у відповідача ОСОБА_2   - житловий
будинок, який розташований в
АДРЕСА_1

Згідно
копії рішення Тульчинського районного суду від ІНФОРМАЦІЯ_1  року
власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , являється
ОСОБА_2 , що також підтверджено копією витягу про реєстрацію права власності на
нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_2  року,
НОМЕР_1 .

Загальна
площа будинку, становить  -  188,90 кв.м,
житлова площа - 118,20 кв.м.

Факт
купівлі-продажу даного будинку підтверджується власноруч написаною  відповідачем розпискою від 5. 09 2008 року,
згідно якої ОСОБА_2 . за продаж будинку отримав від ОСОБА_1 . - 68 000 грн.

За таких обставин, суд прийшов до висновку,
що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 655 ЦК
України, за договором -купівлі продажу одна сторона (продавець) зобов'язується
передати  майно у власність іншій стороні
(покупцеві), а покупець зобов'язується сплатити за нього певну грошову суму .

На підставі ст. 328 ЦК України,
позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені
законом, зокрема за рішенням суду.

Відповідно до ст. 638 ЦК України,
договір є укладеним якщо сторони в належній формі досягли згоди усіх істотних
умов договору.

Правовідносини, що виникли між
сторонами регламентуються ст. ст. 328, 638, 655 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України, сторони підлягають звільненню від сплати судового збору, так як
являються постраждалими від аварії на ЧАЕС, а тому судові витрати підлягають
компенсації за рахунок держави.

Керуючись ст.ст.  328, 638, 655 ЦК України ст. 4, 8, 10,15, 18,
57-60, 64, 81, 88, 209-213 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку : номер АДРЕСА_1  з господарськими будівлями укладеного
між   ОСОБА_1  та
ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ,  право власності на житловий будинок : номер
АДРЕСА_1  з господарськими будівлями ,
позначеного на плані літерою «А», загальною площею - 188,90 кв.м,   житловою площею - 118,20 кв.м.

Тульчинському МБТІ зареєструвати за
ОСОБА_1 . вказане нерухоме майно.

Судові витрати компенсувати за
рахунок держави.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя
Тульчинського

районного суду:
С.В. Ковганич