Справа № 2-1036/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

07
серпня 2008 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:
Кравченко І.М.

при секретарі:
Данильченко О.О.

розглянувши у судовому засіданні в
смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання права власності на житловий будинок
з надвірними будівлями,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на
будинок з надвірними будівлями, посилаючись на те, 08.04.2008 року між ним та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві власності на
спадщину. У відповідності до даного договору купівлі-продажу сторони дійшли
згоди, що вартість вищевказаного будинку на момент підписання договору
становить 10000 грн. та на протязі 10 робочих днів з дати підписання цього
договору здійснюється приймання-передача нерухомого майна, шляхом оформлення
акту прийому-передачі.

12.05.2008 року між сторонами було підписано акт прийому-передачі, у
відповідності до якого ОСОБА_1 розрахувався з відповідачем за придбане
домоволодіння, а  останній фактично
передав його у володіння та користування позивача. Оскільки ОСОБА_2 почав
уклонятися від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, пояснюючи,
що в нього немає можливості та часу на оформлення необхідної документації,
ОСОБА_1 був змушений звернутися з даним позовом до суду.

Просить визнати договір купівлі-продажу від 08.04.2008 року домоволодіння
АДРЕСА_1, укладеного між ним та відповідачем дійсний та визнати за ОСОБА_1
право власності на вказане домоволодіння.

Позивач в судове засідання не
з'явився, згідно наданої заяви позивач позов підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, згідно наданої заяви позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального
житлового фонду від 14.06.1994 року
будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 власником даного будинку є
ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 10.08.1983 року виданого
Білозерською державною нотаріальною конторою спадкоємцем &frac12; частини
майна ОСОБА_3 є ОСОБА_2, спадкоємцем &frac12; частини майна
є ОСОБА_4.

Відповідно до довідки № 64-2577 від 19.12.2000 року виданої міським
відділом реєстрації актів громадянського стану м.Донецька, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4.

Згідно довідки № 34 від 18.08.03 р. виданої Станіславською сільською радою
Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2 своєчасно прийняв в спадщину
після померлого брата ОСОБА_4, шляхом постійного догляду за будинком.

Згідно договору купівлі-продажу
домоволодіння від 08.04.2008 року
ОСОБА_5 зобов'язався передати у власність ОСОБА_1 домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти нерухоме
майно та сплатити ОСОБА_5 його вартість.

Відповідно до акту
приймання-передачі від 12.05.2008 року ОСОБА_5 передав, а ОСОБА_1 прийняв
домоволодіння, сплативши ОСОБА_5 в рахунок сплати за нерухоме майно кошти в
розмірі 10000 грн.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином
відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Беручи до уваги вищевказане, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 11,60,212,213 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 220, 321, 526, 629
ЦК України, суд-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу від
08.04.2008 року домоволодіння з господарськими будівлями, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати право власності на
домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташоване за
адресою:  АДРЕСА_1  за ОСОБА_1.

Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі заяви в Білозерський районний суд про
оскарження рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а також шляхом
подачі апеляції в районний та апеляційний суд протягом 20 днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Суддя
І.М. Кравченко