Я                        Справа № 2-506/08
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
року       Царичанський районний
суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Сороки Б.М.
у  відкритому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права власності на придбаний житловий будинок,
звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу  та визнання права власності на придбаний
В обґрунтування позовних вимог
вказав,  що 17 травня 1991 року разом із
дружиною ОСОБА_4 з дозволу правління колишнього КСП ім.Калініна, Царичанського
району прописався і оселився жити в будинку АДРЕСА_1, який був придбаний КСП у
покійної ОСОБА_5 за усною угодою. В даному будинку проживає з дружиною по даний
час, що підтверджується довідкою Прядівської селищної ради від 03.07.2008 року
за вих. №390 та штампом в паспорті про дату прописки (17.05.1991 року) за
Після продажу КСП свого будинку
гр-ка ОСОБА_5 виселилась із нього і переїхала жити до своєї доньки ОСОБА_2, в
якої проживала по день смерті.
Не переоформляючи документів на
будинок, який до цього часу належить ОСОБА_5. на підставі свідоцтва про право
особистої власності на жилий будинок від 04.09.1991 року, КСП ім.Калініна в
1992 році за усною угодою продало йому даний
Зборами уповноважених КСП ім.Калініна
від 12.03.1992 року був наданий дозвіл на переоформлення житлового будинку по
АДРЕСА_1 на його ім»я, що підтверджується випискою із протоколу №3 зборів
уповноважених КСП від 12.03.1992 року. 01.12.1992 року вніс в касу КСП за
право власності на будинок ОСОБА_5. та технічний паспорт на нього.
Договір купівлі-продажу будинку між
ОСОБА_5. і КСП ім.Калініна, а відтак між ним і КСП нотаріально посвідчений не
був у зв»язку зі смертю ОСОБА_5. 17.01.1995 року та ліквідацією КСП ім.Калініна
без правонаступництва.
майна після померлої ОСОБА_5за законом є її рідні доньки - ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
які підтверджують факт продажу матір»ю свого будинку КСП ім.Калініна та не
заперечують про визнання за ним права власності на вказаний будинок.
що між ним і колишнім КСП ім.Калініна було досягнуто всіх істотних умов
договору купівлі-продажу будинку і відбулося їх повне виконання.
підставі викладеного, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1,
який був укладений 01.12.1992 року між ним і колишнім КСП ім.Калініна
Царичанського району Дніпропетровської області та визнати за ним право власності
на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в
АДРЕСА_1 Дніпропетровської області.
судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не
з»явилися, до суду надійшли заяви з проханням розглянути дану справу у їх
відсутність, позовні вимоги визнали повністю.
Суд, заслухавши позивача,
перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню за слідуючих підстав.
Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в
редакції 1963 року, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,
що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала
угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення
угоди не вимагається.
судовому засіданні  встановлено, що
дійсно 01 грудня 1992 року  представник
КСП ім.Калініна та позивач ОСОБА_1, уклали угоду, згідно якої позивач придбав у
КСП ім.Калініна  житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1  Дніпропетровської
грн. До цього часу будинок належав ОСОБА_5., яка 17.01.1995р. померла (довідка
Прядівської сільської ради № 443 від 16.07.2008р.) та був придбаний у неї КСП
за усною угодою; договір купівлі-продажу будинку між ОСОБА_5. та КСП
ім.Калініна не був нотаріально-посвідчений; КСП ім.Калініна на даний час
ліквідовано; договір купівлі-продажу будинку
до цього часу не оформлено.
КСП ім.Калініна та позивач по справі
домовилися щодо усіх істотних умов договору та
відбулося їх фактичне виконання, КСП отримав повну суму визначеної
вартості майна, а будинок був переданий позивачу - ОСОБА_1., в якому на даний
час позивач проживає;  оскільки КСП
ім.Калініна ухилилося від нотаріального посвідчення договору, а на даний час
ліквідовано без правонаступництва, то існують
всі  підстави для визнання
договору купівлі-продажу  дійсним та
визнання права власності на будинок за позивачем.
ст.47 ЦК України в редакції 1963р., ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд
договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, укладений 01
грудня 1992 року між ОСОБА_1 і колишнім КСП ім.Калініна Царичанського району
Дніпропетровської області.
Визнати за ОСОБА_1,  право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1
Дніпропетровської області.
Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Головуючий:
Б.М. Сорока