Апеляційний суд Запорізької
Справа №22-3004/08
Головуючий у 1-й інстанції:
Суддя-доповідач: Гончар О.С.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2008 року                                                                      м.
Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого судді    Кочеткової
І.В.

суддів                         Гончара
О.С., Бондаря М.С.

при секретарі            Вертелецькій
І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну
скаргу ОСОБА_1 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області
від 09 червня 2008 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні земельною ділянкою, треті особи Бердянське міське
управління земельних ресурсів, Бердянська міська рада Запорізької області,
Державне підприємство “Центр земельного кадастру” в особі його Бердянського
відділу Запорізької регіональної філії, -

ВСТАНОВИЛА:

В червні 2005 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_2про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод в її
користуванні. Зазначав, що сторони по справі користувачами суміжних земельних
ділянок, розташованих на вулицях Фурманова і Куйбишева в м.Бердянську. Позивач
вважає, що через самовільні дії відповідача, пов'язаними з пересуванням
межового паркану, площа земельної ділянки ОСОБА_1зменшилась. Відновити
положення паркану відповідач не бажає, в зв'язку з чим позивач звернувся до
суду за захистом свого порушеного права.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької
області від 09 червня 2008 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1відмовлено.

Із зазначеним рішенням позивач не згодний в зв'язку з чим
звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на неповне
з'ясування судом обставин, що мають значення для справи та невідповідність
висновків суду обставина справи, просить рішення скасувати, ухвалити нове ,
яким задовольнити його позовні вимоги.

Вислухавши
доповідача та учасників процесу, дослідивши обставини справи, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд вправі відхилити
апеляційну скаргу і залишити рішення без змін, якщо визнає, що суд першої
інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального
права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з
одних лише формальних міркувань.

Відповідно до ст.ст. 152, 125 ЗК України усунення
будь-яких порушень прав на землю мають власник земельної ділянки або
землекористувач;

право
власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після
одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності
чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної
реєстрації;

право
на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його
державної реєстрації;

Проте,
матеріали справи свідчать, що у позивача і у відповідача правовстановлюючі
документи на спірні земельні ділянки відсутні. (т.1 а.с. 26, 128).

Отже з
огляду на наведене, захищати своє ніби-то порушене право на земельну ділянку
ОСОБА_1 не взмозі, оскільки не надав суду документів, що підтверджують це
право.

Додані
до матеріалів справи численні викопіровки та експлікації з технічного паспорту
на будинок позивача і відповідача не можуть слугувати такими правовстановлюючими
документами, оскільки згідно ст. 126 ЗК України право власності на земельну
ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів
України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється
відповідно до закону.

Недоведеність
позивачем свого права на спірну земельну ділянку, тягне за собою й неможливість
його захисту від будь-яких посягань з боку третіх осіб, в тому числі й від
ОСОБА_2

Кріт того,
встановлено, що позивач просить відновити межі між ділянками сторін. Згідно
ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової
документації. Однак, за інформацією ДП “Центр державного земельного кадастру”
правова реєстрація спірних земельних ділянок, а також відомості щодо розмірів
та площі спірних земельних ділянок відсутні. У разі ж неможливості виявлення
дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної
ділянки.

Крім
того, встановлено, що фактичний порядок користування суміжними земельними
ділянками склався ще попередніми землекористувачами, і сторонами по справі не
змінювались.

За
таких обставин, судова колегія не вбачає передбачених законом підстав для
скасування рішення суду першої інстанції або ж направлення справи на новий
розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 307, 314, 315,
317 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької
області від 09 червня 2008 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення,
проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до
Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.

Головуючий суддя

суддя

суддя

Кочеткова І.В.

Бондар М.С.

Гончар О.С.