Справа  №  2 -30
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15
лютого 2008 року
місто  Вугледар

Вугледарський
міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді Биліни Т.І. при
секретарі      Соколовій Л.М., за участю
представника позивача - ОСОБА_5., діючої на підставі довіреності, розглянувши у
відкритому судовому засіданні  в
приміщенні суду, в місті Вугледар Донецької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: “Керуюча компанія з житлово
комунальних послуг Вугледарської Міської Ради” і Орган опіки та піклування
Вугледарської міської ради м. Вугледар, про визнання такими, що втратили
право  користування житловим приміщенням,
-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з
позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4 про визнання їх
такими, що втратили право  користування
жилим приміщенням.

Позивні вимоги мотивовані
тим, що позивачем на підставі договору куплі - продажу № 1120 від 07.06.2006
року,  набута у власність трикімнатна
квартира АДРЕСА_1 Договір купівлі продажу було укладено з представником
відповідачів, діючим на підставі довіреності, так як відповідачі з 1999 року
виїхали на постійне місце проживання в Росію. На теперішній час у належній
позивачу квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження,ОСОБА_3- ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та ОСОБА_4ІНФОРМАЦІЯ_3 року
народження, які не були зняті з реєстрації, так як в Україну не повертались.
Позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 такими, що втратили
право користування житловим приміщенням,
квартирою АДРЕСА_1 з 08 червня 2006 року, тобто  з часу набуття ним права власності на
зазначену квартиру.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_5. підтримала позовні вимоги свого довірителя та їх
обґрунтування, просила суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1з 08
червня 2006 року.

Відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3., ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про дату розгляду
попереджались належним чином.

Представник 3 - ї
особи  “Керуюча компанія з житлово
комунальних послуг Вугледарської Міської Ради”, в судове засідання не з'явився,
в суд подана  заява з проханням
розглянути справу без їх участі.

Представник 3 - ї
особи  “Органу опіки та піклування
Вугледарської міської ради», в судове засідання не з'явився, в суд подана  заява з проханням розглянути справу без їх
участі.

Суд,
заслухавши  пояснення  представника позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

Згідно
договору купівлі продажу №1120 від 7.06.2006 року  укладеного між ОСОБА_6, яка діяла від імені:
ОСОБА_3., ОСОБА_2., ОСОБА_4 на підставі довіреності  та ОСОБА_1. квартира АДРЕСА_1перейшла у
власність позивача.

(а.с.7)

Виконавчим
комітетом Вугледарської міської ради було прийнято рішення № 198 від
24..04.2006 року, згідно якого продажем приватизованої квартири АДРЕСА_1інтереси
неповнолітніх ОСОБА_3. та ОСОБА_4 не будуть порушені. Опікуну неповнолітніх
ОСОБА_7 надано дозвіл на продаж квартири.

Після
продажу  8 червня 2006 року
квартириАДРЕСА_1, відповідачі нею не користуються, обов'язки по утриманню будинку
та прибудинкової території не виконують, комунальні послуги не оплачують.

Як встановлено в судовому
засіданні,   та підтверджено
документально, відповідачі після смерті матері
переїхали жити в Росію до бабусіОСОБА_7, яка стала опікуном неповнолітніх.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18
серпня 1999 року. Відповідач   ОСОБА_3.
зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18 серпня 1999 року.
Відповідач   ОСОБА_4  є громадянином Росії з 24.04.2004 року.

(а.с.14,15,16,21)

Відповідно до ст. 107 ЖК України у
разі вибуття  наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту  або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті  договір найму
вважається розірваним  з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не  вся
сім'я, то договір найму жилого приміщення
не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування
цим приміщенням з дня вибуття.

На підставі ст. 107 ЖК України,
керуючись ст.ст.  209, 213-215, 223 - 226
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати ОСОБА_2-
ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ОСОБА_3- ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, такими, що втратили право користування
жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 з 08 червня 2006 року.

Заочне рішення  може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до
Вугледарського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах
апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд Донецької
області протягом двадцяти  днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Вугледарського

міського суду                                                                                             Т.І.
Биліна