Справа №2-1231/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2008 року           Полтавський районний суд Полтавської
області

в
складі: головуючого судді    Шелудякова
Л.В.

при секретарі                             Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської
сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа Комунальне
підприємство „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського
району” про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И
В :

Позивач
ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом до Щербанівської сільської ради
Полтавського району Полтавської області посилаючись на те, що на земельній
ділянці, яка належить їй на праві власності і розташована АДРЕСА_1 при
наявності дозволу на будівництво житлового будинку і господарських будівель,
але без відповідної проектної документації, будівельного паспорту та дозволу на
виконання будівельних робіт, побудувала житловий будинок та господарські
будівлі та споруди. При зверненні до реєстратора їй було відмовлено в
реєстрації права власності на нього.

Враховуючи
зазначене та те, що відповідно до архітектурно-будівельного висновку будинок є
придатним для  постійного проживання,
просила визнати за нею право власності на вказаний вище самочинно збудований
житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В
судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивач ОСОБА_1 позовні
вимоги повністю підтримала, підтвердила зазначені в позові обставини, надавши
всі можливі докази на їх підтвердження.

Представник
відповідача - Щербанівської сільської ради Полтавського району надав суду
заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив
розглянути без його участі.

Представник
третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району” в судове засідання не з'явився, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без його участі.

Суд
з'ясувавши думку позивача, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ №687639, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної
ділянки серія ВЕО №386932 від 4 червня 2007 року, ОСОБА_1 передано у власність
земельну ділянку площею 0,06 га в с.Горбанівка Полтавського району для
будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд
(а.с.17).

Відповідно
до рішення №71 від 27 липня 2007 року виконавчого комітету Щербанівської
сільської ради ОСОБА_1 дозволено будівництво приватного житлового будинку
садибного типу з господарськими будівлями в с.Горбанівка на земельній ділянці
площею 0,06 га, а згідно запису в погосподарській книзі №29, вказаний будинок
розташований АДРЕСА_1(а.с.4,9).

На
вказаній земельній ділянці без відповідної документації на забудову
ОСОБА_1  побудувала житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, і відповідно до технічного паспорту, який був
виготовлений КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування”,
інвентаризаційна справа №1-11637-08, вона є власницею нерухомого майна, яке
розташоване АДРЕСА_1 (а.с.10-16).

Згідно
архітектурно-будівельного висновку від 31 липня 2008 року зведені
АДРЕСА_1будівлі розташовані без порушення Державних будівельних норм України
ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських
поселень”. Планувальне та конструктивне вирішення будівлі літера „А-1”
відповідає діючим на даний час державним будівельним нормам ДБН В.2.2-15-2005
„Житлові будинки. Основні положення”, що дає можливість визнати житловий
будинок придатним для постійного проживання з житловою площею 89,6 кв.м.
(а.с.7,8).

Відповідно до
ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи
та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись
ст.ст.3, 7, 8, 10, 11, 60, 114, 118-120, 130, 174, 209, 212-215,  218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Суддя: (підпис)

ВІРНО: