Справа №2-1057
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем УКРАЇНИ

06 листопада
2008 року

Ямпільський
районний суд Вінницької області

в складі
головуючого судді   Любинецької-Онілової
А.Г.

за участю
секретаря сз  Лозінської Т.О.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Ямпільської міської ради Вінницької області про визнання права власності на
самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка
звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на
самочинне будівництво. Зазначила,  що
вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1. Право власності на дане домоволодіння
зареєстровано за нею на підставі договору на право на забудову.   В 1971 року позивачці було надано земельну
ділянку під забудову розміром 700 м2, на якій вона побудувала
житловий будинок, сарай, вбиральню, гараж, зробила замощення та загорожу.
Будучи юридично необізнаною позивачка без дозволу міської ради побудувала сарай
б-1, та сарай б-2, які в акті вартості побудов та споруд від 17 серпня 2008
року значиться під літерою Б, та гараж Г, що є самочинним будівництвом. Крім
цього позивачка побудувала будинок розмірами більший, ніж вказаний в договорі.
Дана житлова площа була збільшена на 11.42 кв.м. Вартість самочинного
будівництва становить 27430 грн. В даний час позивачці потрібно узаконити
самочинне будівництво з метою упорядження належним чином документів. Тому вона
змушена звернутись до суду та просити суд
визнати за нею право власності на самочинне будівництво вказаних
об'єктів та збільшену площу житлового будинку.

Представник
відповідача Ямпільської міської ради Вінницької області Боднар О.В., який діє
на підставі Доручення, не заперечує проти задоволення позову, про що суду
надано письмову заяву із клопотанням справу розглянути без його участі .

Судом
встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Із
досліджених судом письмових доказів - копії договору від 13 листопада 1971
року, Копії звідного акту, планів (схем), Довідки БТІ вих..№73 від 21.08.2008
року, довідки Державної санітарно - епідеміологічної служби Ямпільського району
Вінницької області за вих.№ 2713 від 17 жовтня 2008 року, висновку органу
державно пожежного нагляду Ямпільського району Вінницької області, довідки Ямпільських
ЕМ за вих.№272 від 22.10.2008 року встановлено, що позивачці в користування
виділено земельну ділянку АДРЕСА_1. На вказаній земельні ділянці позивачка без
відповідного дозволу здійснила будівництво двох сараїв та гаража, а також
збільшила загальну площу житлового будинку на 11, 42 м кв, вказані побудови
відповідають санітарним та протипожежним нормам, знаходяться поза охоронною
зоною ліній електропередач.

Згідно зі ст. 376 ч.ч.1, 5 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.  На вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як
встановлено із досліджених доказів, будівництво сараїв та гаража, а також
збільшення площі житлового будинку позивачкою здійснене на власній земельній
ділянці, однак, без належного дозволу та затвердженого проекту, а тому є
самочинним. Оскільки вказане будівництво відповідає будівельним, санітарним та
іншим нормам, не порушує прав та інтересів інших осіб, суд має достатні
підстави для визнання за позивакою права власності на вказане будівництво.

З
урахуванням наведеного, суд вважає позов обґрунтованим і таким , що підлягає до
задоволення.

Спірні правовідносини, що виникли між
сторонами, врегульовані ст376 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61,
212,  213, 214, 215 ЦПК України і на
підставі ст.376  ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво:  сарая б-1, сарая б-2 , гаража Г, та на
збільшену житлову площу розміром 11.42 кв.м., що розташовані АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з
дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження
рішення  через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі
заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА