Справа №2-1275-2008
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м
У к р а ї н и

22 вересня 2008 року
м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого судді Вохмінової О. С.

при секретарі Кобелевій О. С.

з участю позивача ОСОБА_1

його представника ОСОБА_4

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про встановлення  порядку  користування
земельною  ділянкою  АДРЕСА_1. Позивач мотивував вимоги тим, що
він та ОСОБА_2 є власниками по 83/300 часток будинковолодіння АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_3 є власницею 83/300 та 17/100 часток даного
будинковолодіння, яке знаходиться на земельній ділянці, що була виділена
рішеннями виконкому Вінницької міськради №42 від 21.01.1971 року та №286 від
20.12.1990 року. Згідно кадастрового плану, виготовленого ДП
"Поділлягеодезкартографія" 14.07.2007 р., ОСОБА_1 та ОСОБА_3  користуються земельною ділянкою площею 0,0369
га, а   відповідач ОСОБА_2 - 0,0378 га.
Позивач просив ухвалити рішення, яким встановити, що ОСОБА_1 користується
земельною ділянкою, площею 0,0378 га, яка позначена на кадастровому плані
жовтим кольором, а відповідачі користуються земельною ділянкою, площею 0,0369
га, що позначена на плані зеленим кольором.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги,
просив суд встановити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з
кадастровим планом, виготовленим ДП "Поділлягеодезкартографія"
14.07.2007 р., відповідно до якого він та ОСОБА_3 користуються земельною
ділянкою, площею 0,0369 га, а відповідач ОСОБА_2 - 0,0378 га.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уточнені позовні
вимоги  визнали, проти їх задоволення і
встановлення порядку користування землею по кадастровому плану від 14.07.2007
р. не заперечили.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу
на підставі доказів, що є в матеріалах справи та в попередньому судовому
засіданні, оскільки відповідачі визнали позов і визнання позову не порушує
нічиїх прав і законних інтересів (ст.ст. 130, 174 ЦПК України).

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи
та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 28.03.2008 року, ОСОБА_1 є власником 83/300 часток
житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 28.03.2008 року, ОСОБА_2 є власником 83/300 часток житлового
будинку з відповідною часткою господарських будівель АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 28.03.2008 року, ОСОБА_3 є власницею 83/300 часток житлового
будинку з відповідною часткою господарських будівель АДРЕСА_1. Крім цього, на
підставі договору дарування від 21.12.2006 року, ОСОБА_3 є власницею 17/100
часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Спірне будинковолодіння розташоване на земельній ділянці,
площею 0,0747 га, частина якої, площею 0,0600 га, була закріплена за спірним
будинковолодіння рішенням виконкому Вінницької міськради №42 від 21.01.1971 р.,
а 0,0144 га рішенням виконкому №286 від 20.12.1990 р. надано в тимчасове
користування.

Згідно з довідкою №1032 від 06.02.2007 р., виданою КП
ВООБТІ, згідно додатку 3/9 до рішення виконкому Вінницької міської ради №200
від 04.06.1987 р., будинку №29-д по вул. Затонського в м. Вінниці був
присвоєний №39.

Відповідно до кадастрового плану, виготовленого
14.07.2007 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", загальна площа земельної
ділянки, що знаходиться в користуванні сторін, складає 0,0747 га, з яких
позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_3 фактично користуються 0,0369 га, а
відповідач ОСОБА_2 фактично користуються 0,0378 га і даний порядок між
сторонами існує протягом тривалого часу.

Відповідно до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до
даних правовідносин на підставі Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7
"Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді
цивільних справ", володіння та користування земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою
всіх співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на
земельну ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини
спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Таким чином, оскільки частки сторін у справі становлять:
ОСОБА_1 - 83/300, ОСОБА_2 - 83/300, ОСОБА_3 - 17/100 та 83/300, суд вважає
можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між
сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на кадастровому
плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми
землекористувачами, даний порядок є найбільш, прийнятним для сторін, дозволяє
вільно проходити з вулиці на подвір'я, нормально користуватись будинком і
здійснювати догляд за ним

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 120, 158
ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130,174, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою,
площею 0,0747 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 14.07.2007 року ДП
"Поділлягеодезкартографія", згідно якого:

-    ОСОБА_1, ОСОБА_3 користуються земельною
ділянкою, площею 0,0369 га, позначеною на кадастровому плані зеленим кольором,

- ОСОБА_2користується земельною ділянкою, площею 0,0378
га, позначеною на кадастровому плані жовтим кольором.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський райсуд м. Вінниці
шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної
скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги.

Суддя: