Справа №   22ц-698/2008
р.                                 Головуючий
: 45                                                           Фролов О.Л.
апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2008
року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду
Черкаської області в складі:

головуючого                              Бородійчука В.Г.

суддів                                         Корнієнко
Н.В.,  Скіця М. І.,

при
секретарі                             Шульзі
Я.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ТОВ
«Здобуток» на ухвалу Тальнівського районного суду Черкаської області від 6
лютого 2008 року про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду
Черкаської області від 6 червня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Здобуток» про дострокове розірвання
договору оренди земельної ділянки ,  -

встановила:

У
березні 2007 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ТОВ «Здобуток» про
дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою
Тальнівського районного суду Черкаської області від 6 червня 2007 року визнано мирову
угоду,  укладену між представником
позивача ОСОБА_2 та представником відповідача - директором ТОВ «Здобуток» с
Здобуток Жовтня Тальнівського районного суду Черкаської області ОСОБА_3,  за умовами якої зобов'язано ТОВ «Здобуток» с
Здобуток Жовтня Тальнівського району Черкаської області після збору урожаю у
2007 році розірвати договір оренди земельної ділянки від 20 травня 2003 р.

Зобов'язано
ОСОБА_1 після припинення договору оренди земельної ділянки в 2007 році,  визначити межі земельної ділянки в натурі в
розумні строки,  з складанням
відповідного акту.

Зобов'язано
ТОВ «Здобуток» с Здобуток
Жовтня Тальнівського району Черкаської області за оренду земельної ділянки в
2007 році провести виплату орендної плати позивачу згідно умов договору від 20
травня 2003 р.

Сторони
домовились,  що після припинення договору
оренди земельної ділянки в 2007 році,
вони не будуть в подальшому мати один до одного будь - яких претензій
матеріального характеру. Провадження у справі закрито.

6 грудня
2007 року ТОВ «Здобуток» звернулось до суду із заявою про відстрочку виконання
ухвали Тальнівського районного суду Черкаської області від 6 червня 2007 року
про закриття провадження у справі у зв'язку з визнанням мирової угоди в справі
за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди
земельної ділянки.

Підставою
для відстрочки виконання ухвали ТОВ «Здобуток» вважає,  що під час виконання мирової угоди позивач з
запізненням звернувся до земельно-кадастрового бюро про виділення земельної
ділянки в натурі,  у зв'язку з чим ТОВ
«Здобуток» змушене було провести обробіток землі та посів на ній озимих
культур,  і що дані обставини призведуть
до збагачення позивача та неможливості виконання ухвали суду до збору врожаю
2008 року .

Ці
обставини,  на думку заявника,  являються безспірно винятковими та такими що
утруднюють виконання ухвали суду,  а тому
є всі підстави для відстрочки виконання ухвали суду від 6 червня 2007 року.

Ухвалою
Тальнівського районного суду Черкаської області від 6 лютого 2008 року в
задоволенні заяви про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду
Черкаської області від 6 червня 2007 року відмовлено.

В
апеляційній скарзі директор ТОВ «Здобуток» просить скасувати зазначену ухвалу
суду як таку,  що постановлена з
порушенням норм процесуального законодавства,
без врахування доводів заявника про утруднення виконання ухвали та
належної правової оцінки обставин по справі,
а також просить постановити нову ухвалу,
якою задовольнити заяву про відстрочку виконання ухвали суду першої інстанції.

Заслухавши
учасників судового розгляду,  вивчивши
матеріали справи та доводи апеляції і обговоривши підстави заяви про відстрочку
виконання ухвали суду,  колегія суддів
приходить до висновку про необхідність відхилення апеляційної скарги.

При
постановленні оскаржуваної ухвали про відмову у задоволенні заяви ТОВ
«Здобуток» про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду від 6
червня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Здобуток» про дострокове
розірвання договору оренди земельної ділянки,
суд першої інстанції вказав на ту обставину,  що у відповідності до  ст. 373 ЦПК України відсутні обставини,  що утруднюють виконання ухвали суду від 6
червня 2007 року.

Зокрема
суд зазначив про те,  що ТОВ
«Здобуток»,  після збору урожаю у 2007
році,  не виконало умови мирової угоди і
незаконно засіяло земельну ділянку ОСОБА_1

Колегія
суддів вважає,  що вирішення заяви ТОВ
«Здобуток» таким чином є вірним.

Відповідно
до норми  ст.  373 ЦПК України,  за наявності обставин,  що утруднюють виконання рішення (хвороба
боржника або членів його сім'ї,
відсутність присудженого майна в натурі,
стихійне лихо тощо),  за заявою
державного виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ,  у
десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку
виконання,  зміну чи встановлення способу
і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у
виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання,  змінити чи встановити спосіб і порядок
виконання рішення.

Відповідно
до норми ч.1  ст. 303 ЦПК України,  під час розгляду справи в апеляційному
порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду
першої інстанції в межах  доводів
апеляційної скарги та вимог,    заявлених
у  суді

першої інстанції.

В заяві
про відстрочку виконання ухвали Тальнівського районного суду від 6 червня 2007
року та в апеляційній скарзі на ухвалу суду від 6 лютого 2008 року про відмову
в задоволенні заяви про відстрочення виконання ухвали,  ТОВ «Здобуток» вказувало на те,  що ОСОБА_1 не виконав умови мирової угоди так
як не встановив межові знаки своєї земельної ділянки після збору урожаю 2007
року і не визначив її місцезнаходження (а.с.
113,  146).

Колегія суддів
вважає,  що таке твердження апелянта є
безпідставним.

Як видно
з матеріалів справи,  зокрема з договору
оренди земельної ділянки між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ
«Здобуток»,  орендодавець зобов'язаний
передати в тимчасове,  платне володіння і
користування орендарю земельну ділянку загальною площею 2, 06га.,  вартістю 10859-69 грн.,  що знаходиться в адмінмежах Здобутківської
сільської ради,  межі якої перенесені в
натурі в установленому законом порядку.

Державний
акт на право власності на земельну ділянку від 24 лютого 2003 року,  виданий на ім'я ОСОБА_1,  містить план меж земельної ділянки з
зазначенням кадастрового номера та з описом її меж.

Межі
земельної ділянки позивача були визначені спеціально утвореним органом,  до укладення договору оренди земельної
ділянки і одночасно з його укладенням був оформлений акт прийому -
передачі,  в якому зазначались межі
земельної ділянки,  переданої в оренду та
проведена державна реєстрація договору.

Крім
того,  пунктом 1 заяви про визнання
мирової угоди передбачено припинення договору оренди після збору урожаю в 2007
році.

Тому у
відповідача не було підстав і він не мав права подальшого використання та
обробітку земельної ділянки ОСОБА_1

Слід
зауважити,  що заявником ТОВ «Здобуток»
не було надано суду доказів (схеми засіву полів,  актів про виконані роботи на полях,  тощо ) у підтвердження своїх доводів,  вказаних в заяві щодо обставин,  які утруднюють виконання ухвали суду і є
винятковим випадком.

Враховуючи
наведене,  колегія суддів вважає,  що суд першої інстанції дійшов правильного
висновку,  що зазначені обставини не
можуть бути визнані винятковими та обґрунтовано відмовив у задоволенні заяви.

Колегія
суддів не вбачає підстав для зміни чи скасування ухвали суду з підстав
зазначених у апеляційній скарзі,
оскільки судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог
закону,  а доводи апеляційної скарги не
спростовують висновків суду.

Керуючись  ст.
ст.  307,  312,
314,  315 ЦПК України ,  колегія суддів,  -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ТОВ «Здобуток» відхилити.

Ухвалу
Тальнівського районного суду Черкаської області від 6 лютого 2008 року по
справі за заявою ТОВ «Здобуток» про відстрочку виконання ухвали Тальнівського
районного суду від 6 червня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ
«Здобуток» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки,  залишити без змін.

Ухвала
може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом
двох місяців з дня її проголошення.