Справа № 2-2247/2008 р.
02 грудня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Вуїва О.В.,
при секретарі – Літвінову С.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом
Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах
про стягнення орендної плати,
В жовтні 2008 року Вознесенський міжрайпрокурор звернувся в інтересах
до суду з позовом до
про стягнення орендної плати, в якому вказував, що
уклали договір оренди земельної ділянки, площею 2,05 гектарів, що належить позивачці та знаходиться в межах території Бузької сільської ради
Договір укладено строком на 3 роки.
року договір було зареєстровано в Вознесенському районному секторі реєстрації в Державному реєстрі земель за
Проте орендар умови договору щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів не виконує, внаслідок чого утворилася заборгованість за 2007 рік в сумі 343,00 грн., яка повністю визнається відповідачем.
Враховуючи вказані обставини, необхідність повного та своєчасного виконання умов договору, а також неспроможність позивачки самостійно захистити своє порушене право, прокурор просив стягнути з відповідача нараховану, але не сплачену заборгованість по орендній платі у сумі 343,00 грн.
Представник позивачки –
в судове засідання не з’явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник Вознесенської міжрайонної прокуратури в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та підтвердила обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, судом належним чином про час та місце розгляду справи повідомлений, причину неявки суду не повідомив.
Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник Вознесенської міжрайонної прокуратури та представник позивача в своїй заяві не заперечують проти такого вирішення справи.
Заслухавши пояснення представника Вознесенської міжрайонної прокуратури, дослідивши матеріали справи
в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих стороною доказів, суд прийшов до наступного.
Так, судом встановлено, що
уклали договір оренди земельної ділянки, площею 2,05 гектарів, що знаходиться в межах території Бузької сільської ради
Згідно Державного акту від
року земельна ділянка, площею 2,05 гектарів належить позивачці на праві власності (а.с.8).
Договір сторонами було укладено строком на 3 роки та зареєстровано в Вознесенському районному секторі реєстрації в Державному реєстрі земель за
Проте, як вбачається з довідки
року, підприємство умови договору щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів не виконувало, внаслідок чого утворилася заборгованість за 2007 рік в сумі 343,00 грн.
Відносини оренди землі регулюються Земельним кодексом України (зі змінами) та Законом України «Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року в редакції Закону від 02 жовтня 2003 року з відповідними змінами (далі – Закон).
Так, положення ч. 1 ст. 93 ЗК України, ст. 1 Закону вказують на те, що оренда землі — це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 21, ч. 2 ст. 23 Закону за користування земельною ділянкою орендар зобов’язаний вносити орендну плату розмір, форма і строки внесення якої встановлюються за згодою сторін у договорі.
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди, вона може бути переглянута за згодою сторін.
Орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах (ч. 1 ст. 22 Закону).
Разом з тим орендар зобов’яазаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату в строки, формі та порядку, визначеному договором.
За таких обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.
Згідно ст. 79, ч. 5 ст. 81, ч. 1,3 ст. 88 ЦПК України, п. 30 Декрету КМУ «Про державне мито» за №7-93 від 21 січня 1993 року з відповідача також підлягає стягненню державне мито в сумі 51 грн. на користь місцевого бюджету Бузької сільської ради.
Керуючись ст. ст. 79, 81, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 226, 228, 233 ЦПК України, суд, -
Вознесенського міжрайонного прокурора в інтересах
про стягнення орендної плати
задовольнити повністю.
заборгованість з орендної плати
343 (триста сорок три) гривні.
державне мито на користь
місцевого бюджету Бузької сільської ради
51 (п’ятдесят одна) гривня.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: