Справа № 2-1114/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді – Вуїва О.В., при секретарі – Літвінову С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2008 року
ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2
про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного
ІНФОРМАЦІЯ_1
року, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області
ОСОБА_3
, вона є власником житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1
. Продавцем майна був
ОСОБА_2
.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0750 гектарів, призначеній для обслуговування житлового будинку.

Ділянка також належить
ОСОБА_2
., як спадкоємцю власника майна, що прийняв спадщину в установленому Законом порядку.

Зважаючи на те, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені та яка належить відчужувачу майна,
ОСОБА_1
просила визнати її власником спірної земельної ділянки, площею 750 кв.м.

Ухвалою суду від
ІНФОРМАЦІЯ_2
року залучено в якості відповідача, як правонаступника сторони,
ОСОБА_2
.

В судовому засіданні представник позивачки –
ОСОБА_4
позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивачка в судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, причина її неявки суду не відома.

Відповідачка
ОСОБА_2
в судове засідання не з’явилася, судом належним чином про час та місце розгляду справи повідомлена, направила на адресу суду заяву про відсутність претензій за позовом.

Оскільки матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважав можливим розглядати справу без участі осіб, що не з’явилися в судове засідання.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд прийшов до наступного.

Так, судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3
року
ОСОБА_1
придбала у
ОСОБА_2
будинок
АДРЕСА_1
, зареєструвавши цей договір у приватного нотаріуса Вознесенського нотаріального округу
ОСОБА_3
, за реєстровим
НОМЕР_1
(а.с.5).

На момент придбання майна будинок знаходився на земельній ділянці, площею 0,0750 гектарів, призначеній для його обслуговування.

При цьому ділянка належала
ОСОБА_2
, як спадкоємцю майна, що прийняв спадщину після смерті власника у встановленому законом порядку.

Вказані обставини знайшли своє підтвердження письмовими доказами, що містяться в матеріалах справи (а.с.4, 48).

Відповідно до ст. 30 ЗК України 1990 року (чинного на час виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об’єктами переходить право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження — будівлі та споруди.

Разом з тим, згідно п.п. ґ п. 18 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а цивільне право позивачки відповідно до ст. 6 ЦК України (1963 року) підлягає захисту шляхом визнання її власником спірного майна.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити повністю.

Визнати
за

ОСОБА_1

право власності на земельну ділянку, площею 0,0750 га. (гектарів), розташованої по
АДРЕСА_1
, грошовою вартістю 20669 (двадцять тисяч шістсот шістдесят дев’ять) гривень 52 копійки, що належала
ОСОБА_5
.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя : /підпис/ Вуїв О.В.

Згідно з оригіналом: суддя: