Справа №2-3617/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

4 серпня
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про
визнання за ними в рівних частинах права власності на житловий
будинок літ. «И-2» (приміщення №№ 1-1 -:- 1-22) загальною площею 241,9 кв.м.,
житловою площею 96,6 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись
на наступне. Їм на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.1997 р. належить
житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Харкові. Після придбання домоволодіння з метою
поліпшення житлових умов ними протягом 2007-2008 р.р. за власні кошти здійснена
реконструкція будинку та розширена його корисна площа. Реконструкція проведена
з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало технічний паспорт домоволодіння. Вони
звертались до відповідача щодо видачі правовстановлюючих документів на
самочинно реконструйований будинок, однак їм в цьому було відмовлено. Зазначене
змушує їх звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день  та час розгляду справи. Подав письмові
заперечення на позов, відповідно до яких питання щодо задоволення позову
залишає на розсуд суду і просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1. і ОСОБА_2. на підставі
договору купівлі-продажу від 29.03.1997 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1 в
м. Харкові.

Після
придбання домоволодіння з метою поліпшення житлових умов позивачами протягом
2007-2008 р.р. за власні кошти здійснена реконструкція належного їх на праві
власності будинку та розширена його корисна площа.

3.06.2008
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1 в м. Харкові, відповідно до якого житловий будинок літ. «И-2»
складається з приміщень №№ 1-1 -:- 1-22 загальною площею 241,9 кв.м., житловою
площею 96,6 кв.м.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком ТОВ «Харківреконструкція» всі основні несучі конструкції видимих
деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають
умовам міцності та стійкості та придатні для подальшої експлуатації. Основні
будівельні конструкції відповідають умовам санітарних, протипожежних та
архітектурно-будівельних норм і правил. Будівельна готовність об'єкту складає
100%.

Таким
чином, самочинно реконструйовані позивачами приміщення відповідають всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права
інших осіб. Судом
не встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1., ОСОБА_2. задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «И-2» (приміщення
№№ 1-1 -:- 1-22) загальною площею 241,9 кв.м., житловою площею 96,6 кв.м.,
розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові, по &frac12; частині
за кожним.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя