№ 2 -3486/08
Іменем       України
01 жовтня 2008 р.   Антрацитівський міськрайонний суд Луганської
головуючого - судді Керімова Р.В.
при секретарі Музика Т.О.
розглянув у відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Антрацит справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності, -
ЗаявникОСОБА_1 звернувся
до суду із заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нерухоме
майно - будівлю магазину зі складським приміщенням, що розташоване за АДРЕСА_1.
Обґрунтовуючи свої позовні
вимоги,ОСОБА_1 пояснив, що з 06 вересня 1980 року він перебуває в
зареєстрованому шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2 Він має у власності нерухоме
майно, яке розташоване за АДРЕСА_1, яке йому було подаровано ОСОБА_3, про що
30.03.2007 року був оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування
будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. В 2008 році
він вирішив перебудувати зазначений будинок в магазин зі складським
приміщенням. Рішенням виконкому Антрацитівської міської ради йому було надано
дозвіл на проектування і проведення проектно-пошукових робіт на будівництво
будівлі магазину зі складським приміщенням, за АДРЕСА_1. Після чого він
самостійно, за власні кошти побудував магазин зі складським приміщенням за
вказаною адресою, його дружина ОСОБА_2 йому в цьому не допомагала, посилаючись
на те, що майно їй не належить. Коли він завершив будівельні роботи,
відповідачка висунула йому вимоги на побудований магазин за зазначеною адресою,
зазначивши, що вона має намір зайнятися підприємницькою діяльністю, через що у
них постійно виникають сварки. Вважає, що оскільки магазин було побудовано ним
самостійно, без допомоги дружини, на його земельній ділянці, з його матеріалів,
то він є власником новоствореного нерухомого майна. Оскільки його право
власника оспорюється відповідачкою, він змушений звертатися до суду з позовом
про визнання права власності.
В судовому засіданні
позивачОСОБА_1 заявлені вимоги підтримує, посилаючись на вищенаведені
обставини, просить задовольнити їх в повному обсязі.
В судовому засіданні
відповідачкаОСОБА_2 позовні вимогиОСОБА_1 не визнала, посилаючись на те, що
оскільки вона перебуває у зареєстрованому шлюбі зОСОБА_1, то все майно належить
їм на праві спільної власності. Крім того, пояснила, що дійсно майно, яке
розташоване за АДРЕСА_1, було подаровано її чоловіку ОСОБА_3, про що 30.03.2007
року був оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування будинку з
належними до нього господарськими будівлями та спорудами. На початку 2008 року
її чоловікОСОБА_1 вирішив перебудувати зазначений будинок в магазин зі
складським приміщенням. Рішенням виконкому Антрацитівської міської ради йому
було надано дозвіл на проектування і проведення проектно-пошукових робіт на
будівництво будівлі магазину зі складським приміщенням. Оскільки вони окремо
ведуть домашнє господарство, то він запропонував їй разом перебудувати
зазначений будинок в магазин, але на той момент вона не бажала займатися
підприємницькою діяльністю, крім того, будинок був подарований її чоловіку,
тому на пропозицію чоловіка відмовила. ТодіОСОБА_1 самостійно, за власні кошти
побудував магазин зі складським приміщенням за вказаною адресою. Але після
завершення будівельних робіт вона забажала зайнятися підприємницькою діяльністю
і запропонувала чоловікові спільно використовувати зазначений магазин, але він
відповів відмовою, через що вони постійно сваряться. Вважає, що перебудований
чоловіком будинок в магазин зі складським приміщенням належить їм в рівних
дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав:
В судовому засіданні
встановлено, що з 06 вересня 1980 року сторони перебувають в зареєстрованому
шлюбі. Позивачу на праві власності належить нерухоме майно, яке розташоване за
АДРЕСА_1, яке йому було подаровано ОСОБА_3., про що 30.03.2007 року був
оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування будинку з належними до
нього господарськими будівлями та спорудами. В 2008 році позивач вирішив
перебудувати зазначений будинок в магазин зі складським приміщенням. Рішенням
виконкому Антрацитівської міської ради йому було надано дозвіл на проектування
і проведення проектно-пошукових робіт на будівництво будівлі магазину зі
складським приміщенням, за АДРЕСА_1. Позивач самостійно, за власні кошти
побудував магазин зі складським приміщенням за вказаною адресою, без допомоги
його дружини ОСОБА_2, на земельній ділянці позивача та з його матеріалів.
- із договору дарування
будинку від 30.03.2007 року, який було посвідчено приватним нотаріусом
Антрацитівського міського нотаріального округу Шульженко Л.С. і зареєстрований
в реєстрі за № 926, вбачається, щоОСОБА_3 передала безоплатно у
власністьОСОБА_1у житловий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, який розташований по вул.Комунальна м.Антрацит (а.с.9);
- із договору дарування
земельної ділянки від 30.03.2007 року, який було посвідчено приватним
нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Шульженко Л.С. і
зареєстрований в реєстрі за № 928, вбачається, щоОСОБА_3 передала безоплатно у
власністьОСОБА_1у земельну ділянку розміром 0,0795 га, яка розташована в
м.Антрацит по вул.Комунальна, 41, (а.с.10);
- відповідно до витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме майно, який виданий Антрацитівським БТІ
27.04.2007 року, ОСОБА_1є власником будинку з господарськими будівлями та
спорудами за АДРЕСА_1, (а.с.11)
- згідно з рішенням № 208
виконавчого комітету Антрацитівської міської ради від 22.05.2008 р.
підприємцюОСОБА_1у надано дозвіл на проектування та проведення
проектно-дослідницьких робіт на будівництво будівлі магазину зі складським
приміщенням за АДРЕСА_1,   (а.с.12);
реконструкції житлового будинку під магазин розроблено з технічними умовами та
погоджено із службами міста (а.с.13-18);
-  відповідно до висновку ПП «Зодчий» від
16.09.2008 р., обстеженням реконструйованої будівлі магазину зі складським
приміщенням, що розташований за АДРЕСА_1, виявлено, що об'єкт, загальною площею
159,3 м2 збудовано відповідно до робочого проекту «Будівництво
магазину зі складським приміщенням по АДРЕСА_1і» на відведеній земельній
ділянці, яка знаходиться у приватній власності - повністю готовий для введення
в експлуатацію. Грубих порушень та відступів від проектних рішень не виявлено
Згідно з п.3 ч.1 ст.57
Сімейного кодексу України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є
майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування чи за
кошти, які належали їй, йому особисто.
Згідно ч. 1 та 2 ст.375 ЦК
України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,
створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Відповідно до ст.392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про
власність», ст.57 Сімейного кодексу України, ст. ст.375, 392 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності -
Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно - будівлю магазину зі складським приміщенням,
загальною площею 159, 3 кв.м., що розташоване за АДРЕСА_1.
Рішення може бути
оскаржене  в апеляційному суді Луганської
області шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження  протягом десяти днів з
дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на
рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Рішення набирає законної
сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Антрацитівського

міськрайонного суду
Р.В. Керімов