УХВАЛА

ІМЕНЕМ                     УКРАЇНИ

23 січня 2008 року                                                                                        м.Одеса

Колегія
суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області
в складі:

Головуючого-судді - Доценко Л.І.

суддів - Журавльова О.Г.,
Мартинової К.П.

при секретарі - Мазун І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності за
апеляційною скаргою Представництва по
управлінню комунальною власністю Одеської міської Ради на рішення Приморського районного суду м.Одеси від
04 квітня 2006 року,

ВСТАНОВИЛА:

07.03.2006р. позивач звернувся до суду з позовом про визнання права
власності на нежитлове підвальне приміщення
площею 126 кв.м. по АДРЕСА_1.

Як вказував позивач, співвласники цього будинку погодилися з оформленням на
нього права власності на вказане приміщення, після
чого він звернувся в Одеську міську Раду з питанням про належне оформлення
цього права, на що йому було відмовлено посилаючись на
те, що це приміщення належить Одеській міські Раді.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав.

Представник відповідача з позовом не погодився, вказуючи, що лише
відповідач є власником цієї нерухомості, а не власники квартир
будинку.

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 04 квітня 2006 року позов ОСОБА_1 задоволений. Суд вирішив визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове підвальне приміщення
загальною площею 126 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1.

На вказане рішення суду Представництво по управлінню комунальною власністю подало апеляційну скаргу, в якій просило рішення
Приморського районного суду м.Одеси від
04.04.2006р. скасувати та направити справу на новий розгляд, оскільки вважає,
що воно постановлене з порушенням норм матеріального
та процесуального права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідь судді- доповідача, доводи
апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів
справи вбачається, що нежилі приміщення, розташовані за адресою АДРЕСА_1 що є предметом спору по даній справі, є комунальною
власністю територіальної громади м. Одеси в
особі Одеської міської Ради. Це підтверджується рішенням виконавчого комітету Одеської міської Ради від 30.09.2004р. № 586
" Про реєстрацію об;єктів комунальної
власності м. Одеси ". Територіальній громаді м. Одеси було видано свідоцтво про право власності від
30.06.2006р. Дані документи ніким не оспорені. Суд
першої інстанції при розгляді справи, даним документам оцінки не дав.

Головуючий у першій інстанції - Чернявська Л.М.                          Справа №22ц-21308

Доповідач - Доценко Л.І.                                                             Категорія ЦП: 5

2

Згідно Положення " Про Представництво по управлінню комунальною
власністю Одеської міської Ради", що
затверджено рішенням Одеської міської Ради, Представництво є уповноваженим
Одеської міської Радою органом, основним завданням якого є реалізація місцевої
політики у сфері управління комунальною власністю, забезпечення надходження коштів до бюджету міста за рахунок ефективного обліку ,
використання, збереження майна територіальної громади.

Рішенням господарського суду Одеської області від 25.01.2006р. нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 були передані Представництву по управлінню
комунальною власністю як орендодавцю.

З матеріалів справи вбачається, що під час розгляду справи, спірна будівля знаходилась в комунальній власності територіальної
громади м. Одеси та в управлінні Представництва по управлінню
комунальною власністю і спір про визнання права власності на цей
об;єкт нерухомості, суттєво стосувався прав та обов;язків Представництва по
управлінню комунальною власністю.

В порушення вимог ст.33 ЦПК України , суд першої інстанції вирішуючи
питання про права та обов;язки особи,
уповноваженої управляти спірним майном- Представництва по управлінню комунальною власністю, не залучив його до участі у справі.

Оскільки суд першої інстанції вирішив питання про права та обов;язки осіб,
які не брали участі у справі, це відповідно до вимог п.4 ч.іст.311 ЦПК України
є підставою для скасування рішення суду з
направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Крім цього, розглядаючи справу, суд першої інстанції належним чином не
перевірив права та обов;язки ОСОБА_1, не
з;ясував на підставі яких норм матеріального
права ОСОБА_1, який мешкає за адресою АДРЕСА_2
просить визнати за ним право власності в судовому порядку на нежитлове
приміщення площею 126 кв.м. за адресою АДРЕСА_1,
власником якого є Одеська міська Рада.

Судом першої інстанції також не перевірені затвердження апелянта про те, що
в порушення вимог ст.55 Закону України " Про власність" без
скасування рішень, якими визнано право власності Одеської
міської Ради на нежитлове приміщення, ОСОБА_1 просив визнати право власності за ним.

За таких
обставин рішення суду, яке постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального права, підлягає
скасуванню, а справу необхідно направити на новий розгляд до суду першої
інстанції.

При новому розгляді справи суду слід усунути зазначені вище порушення і вирішити
спір у відповідності з вимогами закону.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1п.5, 311 ч.1 п.4, 315, 319 ЦПК України, колегія
суддів у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Представництва по управлінню комунальною власністю
Одеської міської Ради
задовольнити.

Рішення Приморського районного суду м.Одеси від 04 квітня 2006 року
скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду іншим суддею.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту    її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двох
місяців з дня набрання нею законної сили.