Справа № 2-4129/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 грудня 2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі :

головуючої судді Ратушної В.О.

при секретарі Яковлевій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до Першої херсонської державної нотаріальної контори, ДБТІ м. Херсона про визнання права власності на житловий будинок.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом в якому посилається на ті обставини, що 28 квітня 1984р. вона придбала у
ОСОБА_2
за договором купівлі-продажу, укладеному в простій письмовій формі, належний йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого Зеленівською сільрадою м. Херсона 30.07.1968р., житловий будинок в
АДРЕСА_1
. Продаж було вчинено за 2000 рублів, які продавець отримав повністю при укладені угоди.

30.07.1984року
ОСОБА_2
помер.

З того часу вона добросовісно та безперешкодно здійснює своє право власності відкрито та безперервно володіє житлом, що дає підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю, оскільки минуло вже 24 роки.

Спадкоємців у
ОСОБА_2
не має. Спадкова в конторі не заводилася, оскільки з заявою про прийняття спадщини після померлого ніхто не звертався. В будинку ніхто не зареєстрований, таким чином крім неї прав на нього не може пред,явити. Право власності
ОСОБА_2
на даний будинок належним чином оформлено та підтверджується свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 30.07.1968р., яке має державну реєстрацію.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов, просить його задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з,явилися, надавши до суду листа в якому просять розглянути позов у їх відсутність.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступного.

Відповідно до ст..344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 1-ти років, набуває права власності на це майно, а згідно з ч.4 цієї ж статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що
ОСОБА_2
на підставі свідоцтва про право власності, виданого Зеленівською сільрадою м.Херсона 30.07.1968р., належав житловий будинок в
АДРЕСА_1
.

28 квітня 1984р. позивачка придбала у
ОСОБА_2
за договором купівлі-продажу, укладеному в простій письмовій формі, належний йому зазначений житловий будинок. Продаж, згідно розписки складеної
ОСОБА_2
28.04.1984р. вчинено за 2000 рублів, які продавець отримав повністю.

Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчувався.

Згідно довідки Зеленівської селищної ради
ОСОБА_2
помер 30.07.1984р.

Згідно довідки №4662/2-27 від 28.11.2008р. Першої херсонської державної нотаріальної контори після померлого
ОСОБА_2
спадкова справа в конторі не заводилась.

З моменту укладення договору купівлі-продажу позивачка добросовісно та безперешкодно здійснює своє право власності, відкрито та безперервно користується будинком та земельною ділянкою.

Свідки
ОСОБА_3
та
ОСОБА_4
в судовому засіданні підтвердили факт користування позивачкою будинком
АДРЕСА_1
біля 24 років, яка з 1984 року безперервно володіє будинком, робить поточні ремонти, доглядає за земельною ділянкою. Їм відомо, що позивачка даний будинок придбала у
ОСОБА_2

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка добросовісно та безперешкодно здійснює своє право власності, відкрито та безперервно володіє будинком
АДРЕСА_1
, що дає підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю , що передбачено ст..344 ЦК України.

Керуючись ст.. 10,11,209, 212, 214-215 ЦПК України, ст..344 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1
за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя Ратушна В.О.