Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року
м. Чернівці

Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді
Проскурняка І.Г., при секретарі   Богонос
Г.Й.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1. до
Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване
майно, -

В С Т А Н О В И В
:

У квітні
2008 року ОСОБА_1.   звернувся з позовом
до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В позові
посилається на те, що вона, ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 26.02.1980 року
зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1. Зазначена
обставина  підтверджується відміткою про
реєстрацію місця проживання  в  паспорті
громадянки України серія  НОМЕР_1,
що виданий на прізвище ОСОБА_1. Садгірським РВ УМВС України  в Чернівецькій області 03.02.2000 року.  (

На підставі
договору купівлі-продажу вона, є власницею домоволодіння, що розташоване по
АДРЕСА_1. Даний факт також підтверджується витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно, видане Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної
інвентаризації.

На підставі
рішення Чернівецької міської ради №80 від 27.07.2006 року їй, ОСОБА_1.,
09.10.2006 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку
загальною площею 0.1000 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1

В період
2006-2007 років, вона на власній земельній ділянці зробила прибудову під літ.
«а» до житлового будинку під літ. «А» загальною вартістю 13468 гривень

Однак при цьому
не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до
ст. 29 Закону України «Про планування та забудову територій» вважається
самовільним будівництвом.

Після завершення
будівництва нею було одержано від Чернівецького комунального обласного бюро
технічної інвентаризації інвентарну справу на будинок під під літ «А» з
прибудовою «а» по АДРЕСА_1.

Згідно
експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, будівля під літ «А» з
самочинно виконаною прибудовою під літ. «а» складається з: 1-1 - коридор
пл. 10.80 кв.м.; 1-2 - кімната пл. 17.70 кв.м.; 1-3 - кімната пл. 17.40 кв.м.;
1-6 - кімната пл. 17.30 кв.м.; 1-7 - кімната пл. 17.60 кв.м.; 1-5 - кухня пл.
10.70 кв.м. та прибудова під літ. «а» 1-4 - санвузол пл. 9.70 кв.м., всього по
житловому будинку під літ. «А» і «а» - 101.20 кв.м.

З метою
узаконення будівництва нею було замовлено виготовлення технічних креслень
прибудови під літ «а» по АДРЕСА_1. Технічні креслення було погоджено з
архітектором Садгірського району 14.06.2007 року.

Висновком
Чернівецької  міської державної
санепідемстанції №690/02-02 від 31.05.2007 року та експертним висновком
Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області №501/05-2007
від 18.05.2007 року підтверджується та обставина, що виконані роботи по
будівництву прибудови під літ «а» відповідають протипожежним вимогам діючих
нормативних актів та вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та
епідемічного благополуччя населення», тобто відхилень від державних будівельних
норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому його
можливо експлуатувати,

Просить суд
визнати за нею, ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
яке знаходиться по АДРЕСА_1

У
судовому засіданні позивач  підтримала
свої позовні вимоги та дала пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд
задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі.

Представник
Чернівецької міської ради не заперечує проти задоволення позовних вимог
позивачів.

Згідно з
ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника Чернівецької міської Ради,
дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом
встановлено, згідно рішення Чернівецької міської ради №80 від 27.07.2006 року
позивачці видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною
площею 0.1000 га, яка знаходиться в м.Чернівці, вул.. Дунайська,89.
(а.с.8)

Як вбачається з
матеріалів інвентаризаційної справи
після завершення будівництва, до складу домоволодіння, по АДРЕСА_1,
входять: житловий будинок під літ. «А» загальною площею 101,20 кв.м.;
колодязь-1, вигрібна яма №1 та огорожа №2. (а.с.9-15)

Для узаконення
будівництва нового будинку під літ. «А», «Г»,
колодязю, вигрібної ями та огорожі (а.с. 18-30).

Із висновку  Чернівецької обласної СЕС, головного державного
санітарного лікаря Чернівецької області від. 31.05.2007 року № 690/02-02  вбачається, що об'єкт відповідає санітарним
нормам. (а.с.16)

Із висновку
Чернівецького міського управління УМНС від 18.05.2008 р. № 501/05-2007  зазначено, що порушень вимог пожежної безпеки
не виявлено. (а.с.17)

Згідно зі ст. 376
ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно
затвердженого проекту. Той факт, що гаражі побудовані без належно затвердженого
проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро
технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та
проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначених
гаражів  є технічно можливим і заперечень
щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином,
самовільно збудовані житловий будинок
під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 є технічно можливими для вводу в
експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності
до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1можливо визнати право
власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під
літ. А, загальною площею 101.20  кв.м; колодязю-1,
вигрібної ями №1, огорожі №2, оскільки це не порушує права та інтереси інших
осіб.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст.ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 212-215, 218 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну
заяву ОСОБА_1 -  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно виконану прибудову площею 9,70 кв.м,
яка входить до складу житлового будинку під літ.  «А» загальною площею 101.20 кв.м., що по
АДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1 , право власності на домоволодіння до складу, якого входять:
житлового будинку під літ.  «А» загальною
площею 101.20 кв.м., в тому числі житловою площею 70 м кв; колодязь-1; вигрібна
яма №1 та огорожа №2, що є ізольованим, не має приміщень загального
користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької
області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                                                    І.Г.
Проскурняк