Справа № 2-1444/2008
22 липня 2008 року  Лозівський міськрайонний суд Харківської
області у складі: головуючого - судді
Дегтярчук М.О., при секретарі Заводяній О.Ю., за участю адвоката
ОСОБА_4, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Лозова
Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третя особа - Лозівське бюро технічної інвентаризації, про визнання правочину
дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -
Позивачі звернулись до суду 14 липня
2008 року з позовом до відповідача про визнання правочину дійсним та визнання
права власності на домоволодіння, посилаючись на те, що в 10 березня 2008 року
вона уклали усну угоду з ОСОБА_3 про купівлю-продаж його домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та віддали йому в рахунок майбутнього
розписка відповідача. Однак, при зверненні до нотаріальної контори виявилось,
що ОСОБА_3, купуючи 28 грудня 1996 року вказаний будинок, оформив договір
купівлі-продажу в Лозівській філії Харківської товарної біржі, та який було
загублено відповідачем. В зв'язку з викладеним позивачі звернулись до суду і
просять визнати правочин договору купівлі-продажу домоволодіння, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрованого в Лозівській філії Харківської товарної
біржі 28 грудня 1996 року на ім'я ОСОБА_3 дійсним та визнати правочин договору
купівлі-продажу вказаного домоволодіння між ними та відповідачем дійсним та
таким, який відбувся фактично.
В судовому засіданні позивачі надали
уточнення до позовної заяви, в якому просять визнати за ними право власності на
вказане домоволодіння за договором купівлі-продажу.
Відповідач проти задоволення
уточнених  позовних вимог позивачів не
Представник третьої особи -
Лозівського бюро технічної інвентаризації, проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 також не заперечував.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення учасників судового розгляду справи, суд дійшов висновку,
що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що на
підставі договору купівлі-продажу № 241 від 28 грудня 1996 року,
зареєстрованого в Лозівський товарній біржі, позивачі придбали у ОСОБА_3
домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією
технічного паспорту на житловий будинок від 19 березня 2008 року та довідкою
Лозівського бюро технічної інвентаризації № 19 березня 2008 року. В зв”язку з
тим, що Лозівська товарна баржа була ліквідована та знята з державної
реєстрації, а правонаступника немає, договір купівлі-продажу, укладений та
зареєстрований в Лозівській товарній біржі не має юридичного значення. В
зв'язку з викладеним позивачі звернулись до суду і просять визнати правочин
договору купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрованого в Лозівській філії Харківської товарної біржі 28 грудня 1996
року на ім'я ОСОБА_3 дійсним та визнати правочин договору купівлі-продажу
вказаного домоволодіння між ними та відповідачем дійсним та таким, який
відбувся фактично. Крім того, позивачі доповнили свої позовні вимоги та просили
визнати за ними право власності на вказане домоволодіння за договором
Згідно зі ст. 219 ЦК України суд може
визнати договір дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній
волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину
перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 27, 30, 60,
174, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 209, 219, 325, 383, 386, 388, 392, 655,
657 ЦК України суд, -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -  задовольнити.
Визнати, дійсним договір
купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за № 241 від 28 грудня 1996 року, укладений та зареєстрований  в Лозівській філії Харківської товарної
Визнати правочин договору
купівлі-продажу вказаного домоволодіння між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2  та ОСОБА_3 дійсним та
таким, який відбувся фактично.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, право власності на
домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський
міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: