Справа № 22ц-164
2008 р.  Головуючий по 1 інстанції
ухвалу суду      Пироженко С.А.
апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«24» січня 2008 p. Колегія суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного

суду Черкаської
області в складі:

головуючого   Храпка В.Д.

суддів   Карпенко
О.В.,  Бурлаки В.О.

при секретарі  Петренко С.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
ухвалу Соснівського районного суду м. Черкаси від 26 листопада 2007 року по
справі за позовом приватного підприємства ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення
перешкод в користуванні орендованим приміщенням і за позовом ОСОБА_1 до
приватного підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди нежилого
приміщення,  -

встановила:

Приватний підприємець ОСОБА_2 пред'явив позов до ОСОБА_1 про усунення
перешкод у користуванні орендованими приміщеннями.

ОСОБА_1 пред'явив
позов до приватного підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди нежилого
приміщення.

Ухвалою судді Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 жовтня 2007 р.
позови об'єднано в одне провадження.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 26 листопада 2007 р.
провадження по справі закрито.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить ухвалу суду скасувати,  як постановлену з порушенням процесуального
законодавства.

Перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду
першої інстанції судова колегія приходить до висновку про задоволення скарги по
наступних підставах :

Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди розглядають в
порядку цивільного судочинства справи про захист порушених,  невизнаних або оспорюваних прав,  свобод чи інтересів,  що виникають із цивільних,  житлових,
земельних,  сімейних,  трудових відносин,  а також з інших правовідносин,  крім випадків,  коли розгляд таких справ проводиться за
правилами іншого судочинства.

Статтею 12 ГПК України передбачено,
що господарським судам підвідомчі справи у спорах,  що виникають при укладанні,  зміні,
розірванні і виконанні господарських договорів.

Із матеріалів справи випливає,  що ОСОБА_1 3гідно договору купівлі-продажу
від 14 вересня 2002 р. придбав спірні нежилі приміщення як приватний
підприємець. Реєстраційне посвідчення на вказані нежилі приміщення було видано
фізичній особі ОСОБА_1 В Черкаському обласному об'єднаному бюро технічної
інвентаризації нежилі приміщення зареєстровані на праві приватної власності за
громадянином ОСОБА_1 Договір оренди нежилого приміщення від 22 січня 2007 р.
укладений між фізичною особою ОСОБА_1 і підприємцем ОСОБА_2

Таким чином,  ОСОБА_1 при укладенні
договору оренди діяв як фізична особа і вказаний договір є
цивільно-правовим,  а не господарським.

Той факт,  що
ОСОБА_1 3ареєстрований як приватний підприємець для розгляду даної справи не
має значення,  поскільки в даному випадку
він діяв як фізична особа,  а не
підприємець.

Керуючись ст.ст.
307,  312,  314,
315 ЦПК України,  судова
колегія,  -

ухвалила:

Апеляційну
скаргу ОСОБА_1 задоволити.

Ухвалу
Соснівського районного суду м. Черкаси від 26 листопада 2007 р. скасувати,  а справу повернути до суду першої інстанції
для розгляду по суті.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення,  але може бути оскаржена в касаційному порядку
протягом двох місяців до суду касаційної інстанції.