АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________
2008 року                                                                   м. Хмельницький
Колегія  суддів  судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
в складі : головуючої - судді Кізюн
суддів: Карпусь С.А., Баса О.Г.
при секретарі  Товкан І.І.
з участю: позивачки ОСОБА_1;
представників відповідача - ОСОБА_3,
відкритому    судовому    засіданні
справу   № 22ц - 1413  за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького  міськрайонного суду від 22 травня 2008 року
за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2про
визнання Державного акта недійсним та встановлення порядку користування
доповідача,  пояснення учасників судового
процесу, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги,
в с т а н о в и л а:
В грудні 2007 року ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним Державного
акту  та встановлення порядку
користування земельною ділянкою. В обґрунтування вимог вказувала, що є
власницею 31/100 частини будинку АДРЕСА_1, власником іншої 69/100 частини цього
будинку є відповідач ОСОБА_2, який приватизував частину земельної ділянки біля
будинку, чим порушив її права як суміжного землекористувача. Тому просила
визнати Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім'я
ОСОБА_2 недійсним і встановити новий порядок користування земельною
ділянкою  відповідно до належних сторонам
часток в будинковолодінні.
Рішенням Хмельницького
міськрайонного суду від 22 травня 208 року
в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В своїй апеляційній скарзі ОСОБА_1
просить рішення суду скасувати і направити справу на новий розгляд, оскільки
суд першої інстанції неповно з'ясував обставини, що мають значення у справі.

Перевіривши законність та
обґрунтованість судового рішення в межах доводів апеляційної скарги та вимог,
заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення суду без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

________________________________________________________________________________

Головуючий у першій
інстанції -Дворнік О.С.
Справа №22ц-1437

Доповідач -Кізюн
О.Ю.
Категорія
№ 1,7

Судом встановлено і це об'єктивно
підтверджується експлікацією земельної ділянки станом на 30.05.1974 року, що за
будинковолодінням АДРЕСА_1 рахується 1060,38 кв.м.

Як видно
з матеріалів справи ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 21.08.1990 року
являється власником 69/100 жилого будинку АДРЕСА_1   . Згідно Державного акту на право приватної власності на землю,
виданого на ім'я ОСОБА_2 21.08.2001 року, йому передано у приватну власність
для обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна
ділянка)  в АДРЕСА_1земельна ділянка  площею 0,0709 га.

Згідно договору купівлі-продажу від
12.12.2003 року ОСОБА_1 стала власницею 31/100 частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться  в АДРЕСА_1. Положеннями ч.1 ст.120 Земельного
кодексу України в редакції 2001 року передбачалось, що при переході права
власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її
частину  могло переходити на підставі
цивільно - правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Відмовляючи ОСОБА_1 у позові, суд
першої інстанції обґрунтовано виходив з того, що внаслідок приватизації ОСОБА_2
частини земельної ділянки по АДРЕСА_1права позивачки як землекористувача не
були порушені, оскільки остання не являлась на час приватизації земельної
ділянки відповідачем співвласником будинковолодіння АДРЕСА_1. Встановлено
також, що за цивільно-правовою угодою право власності на земельну ділянку за
ОСОБА_1 також не переходило. Відтак у суду першої інстанції не було правових
підстав для визнання недійсним державного акту на право приватної власності на
землю, виданого на ім'я ОСОБА_2 , та встановлення між сторонами нового порядку
користування земельною ділянкою.

Керуючись
ст. ст.  303, 307, 308, 313, 315, 317,
319 ЦПК України, колегія суддів

у
х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення
Хмельницького  міськрайонного суду від 22
травня 2008 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її
проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного
Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді:
/підписи/

Копія вірна:
суддя                                      О.Ю. Кізюн