Справа № 2-2-2021/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22
вересня 2008 року Крюківський
районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.,

представник позивача - ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної
особи - ОСОБА_2 до органу місцевого самоврядування - Виконкому Крюківської
районної ради м. Кременчука, за участю третьої особи - юридичної особи -
Комунального підприємства „Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації”, фізичних осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності
на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за ним
права власності на самочинно побудований житловий будинок літ. „А,а1,а3”, що
складається з : нежитлової прибудови - літ.”І” площею, 7,3 кв.м., кімнати 1-2
площею 12,1 кв.м.,  кімнати 1-3 площею
10,4 кв.м, кімнати 2-1 площею 8,7 кв.м, нежитлової прибудови  літ.”ІІ” площею 4,8 кв.м, та  погрібу літ. „В” площею 4,3 кв.м, вбиральні
літ.”в”, колодязю літ.”к” душу літ. „Ж”, огорожі літ. ”№ 1” що знаходиться
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача -
ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука та
представник третьої особи - КП”КМБТІ” до судового  засідання не з”явилися, направили на адресу
суду заяви відповідно до яких прохають розглядати справу у їх відсутність та
прийняти рішення на розсуд суду.

Треті особи
- ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до судового засідання не з”явилися, надали заяви
відповідно до який не заперечують стосовно позовних вимог ОСОБА_2 та прохають
суд розглядати справу у їх відсутність.

Суд,
вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінив надані
докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Як
встановлено в судовому засіданні, позивач на підставі договору купівлі -
продажу від 23.08.1967 року є власником 17/25 частин житлового будинку
незавершеного будівництвом з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

За час
проживання в даному будинку позивач завершив його будівництвом, але не здав в експлуатацію.

Відповідно
до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була  відведена
для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Отже,
оскільки житловий будинок не був зданий в експлуатацію він являється самочинним
будівництвом.

Згідно висновків Кременчуцької міської
державної санітарно-епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду
Крюківського району м. Кременчука  - дані
державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно
побудованого житлового будинку, погрібу, вбиральні, душу, колодязю, що
розташовані на садибі АДРЕСА_1.

Відповідно
до висновку спеціаліста від 30.06.2008 року будова жилого будинку, вбиральні,
колодязю, літнього душу, погрібу АДРЕСА_1 відповідає вимогам будівельних норм
та правил. Побудови знаходяться у задовільному стані і можуть безпечно
експлуатуватися.

Відповідно до заяв сусідів  - користувачів сусідніх земельних
ділянок  - ОСОБА_3, проживаючого АДРЕСА_2
та ОСОБА_4,  проживаючого АДРЕСА_3 - вони
не заперечують проти визнання за ОСОБА_2 права власності на самочинні побудови,
що знаходяться на садибі АДРЕСА_1, оскільки дані побудови їм не заважають, їх
житлових умов не порушують.

Оскільки позивач надав суду достатньо доказів
в підтвердження, того, що житловий будинок, погріб, вриральня, колодязь, душ та
огорожа АДРЕСА_1 відповідають санітарним, пожежним,
будівельним нормам та стандартам, та не порушує житлових умов інших
користувачів земельних ділянок, тому його позов підлягає задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
самочинно побудований житловий будинок літ. „А,а1,а3”, що складається з :
нежитлової прибудови - літ.”І” площею, 7,3 кв.м., кімнати 1-2 площею 12,1
кв.м.,  кімнати 1-3 площею 10,4 кв.м,
кімнати 2-1 площею 8,7 кв.м, нежитлової прибудови  літ.”ІІ” площею 4,8 кв.м, та  погрібу літ. „В” площею 4,3 кв.м, вбиральні
літ.”в”, колодязю літ.”к” душу літ. „Ж”, огорожі літ. ”№ 1” що знаходиться
АДРЕСА_1.

На рішення суду  може бути подана
заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга  на рішення
суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                І.О.
Демиденко