Справа
№2-282/2008
М       У К Р А Ї Н И
листопада 2008 р.                                                                                  смт
районний суд  Дніпропетровської
області    в    складі:
судді                                      Джерелейко
при секретарі                       Палій Л.Г.
з участю        позивача
Виконкому Софіївської селищної ради
представника третьої
у відкритому  судовому засіданні в смт.
Софіївка цивільну справу за  позовною
заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Софіївської селищної ради Софіївського
району Дніпропетровської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою
відповідальністю "Україна", третя особа- ОСОБА_2,  про визнання права власності на житловий
будинок та господарські споруди-
червня 2008 року  позивач  звернулася до суду з вищевказаною позовною
заявою  та згідно уточнених позовних
вимог (а.с.120-122) просить суд на підставі ст.392 ЦК України  визнати за нею - ОСОБА_1 право власності на
житловий  будинок АДРЕСА_1.
Позивач у судовому засіданні
підтримала  позовні вимоги, посилаючись
на обставини, викладені у позовній заяві.
Представник позивача ОСОБА_3 також
підтримала  позовні вимоги.
Представник відповідача -
Виконавчого комітету Софіївської селищної ради Софіївського району
Дніпропетровської області  Чувпило В.В.
проти позову заперечень не має, в судовому засіданні пояснив, що для
затвердження виконкомом селищної ради акту вводу в експлуатацію житлового
будинку по АДРЕСА_1 позивачем не було надано всіх необхідних документів, тому
виконком прийняв рішення про утримання від затвердження акту до надання всіх
необхідних документів.
Представник відповідача ТОВ
"Україна" Приходько А.Н. проти позову заперечень немає, пояснив, що
він є керівником ТОВ "Україна", яке є правонаступником колгоспу та
КСП "Україна",  документів, які
б підтверджували продаж будинку поАДРЕСА_1, колгоспом "Україна"
сім"ї третьої особи - ОСОБА_2., у правонаступника не має.
Третя особа - ОСОБА_2., будучи
увідомленим про місце та час розгляду справи, в судове засідання не
з"явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність з участю його
представника (а.с.74).
Представник третьої особи ОСОБА_4
заперечує проти позову, так як позивач не надала доказів, що підтверджують
укладання договору купівлі-продажу будинку
по АДРЕСА_1 , між позивачем та колгоспом "Україна", на
підставі акту вводу в експлуатацію  не
можна визнати право власності, оскільки виконком селищної ради його не
затвердив, крім того, будинок не є новозбудованим.
Розглянувши в  судовому засіданні матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача, представників сторін та третьої особи,   суд вважає, що у задоволенні позовних вимог
слід відмовити  з таких підстав.
Відповідно до ст.392  ЦК України власник майна може пред"явити
позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою,  а також у разі
втрати ним документа, який засвідчує право власності.
В судовому засіданні за матеріалами справи
встановлено, що позивач зареєстрована згідно адресної довідки в АДРЕСА_1
(а.с.22). Позивач та третя особа - ОСОБА_2. перебували у шлюбі, що
підтверджують копії свідоцтва про укладення шлюбу та розірвання шлюбу, з
26.07.1986 року по 2006 рік (а.с.5,8).             Позивач
в судовому засіданні пояснила, що
будинок  по АДРЕСА_1вона придбала
з ОСОБА_2., перебуваючи з ним у шлюбі, у 1992 році в колгоспі
"Україна", де вони проживали разом із двома дітьми, юридично не
оформивши факт придбання будинку. Розглянувши матеріали справи, суд приходить
до висновку, що позивачем не надано доказів про те, що вона разом із третьою
особою набували право власності на  житловий
будинок поАДРЕСА_1. Зазначений висновок слідує із наступних матеріалів справи:
згідно із довідкою Софіївського бюро технічної інвентаризації на а.с.30 житло
за адресою АДРЕСА_1,  в електронному
реєстрі не зареєстровано; відповідно до архівної довідки на а.с.125 підтвердити
продаж житлового будинку АДРЕСА_1немає можливості, так як згідно протоколів
засідань правлінь і загальних зборів колгоспу "Україна", КСП
"Україна", СТОВ "Україна" з 1990-2000 роки питання не
вирішувалось; згідно із копією розпорядження №165 та копією реєстраційного
посвідчення право власності на будинок по вул.Українській,2, було оформлене за
колгоспом "Україна" (а.с.14,15). Довідка- характеристика на
а.с.16-17, видана  для відчуження
будинку, не є доказом того, що будинок продавався позивачу або членам її
зазначений позивачем час  придбання
будинку (1992 рік)  діяв Цивільний кодекс
1963р., відповідно до ст.227 якого договір купівлі-продажу жилого будинку
повинен бути нотаріально посвідчений, якщо
хоча однією із сторін є громадянин; недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору. Підстави виникнення права приватної власності на
зазначений позивачем час  придбання
будинку визначались відповідно до ст.12 Закону України "Про
власність", відповідно до якої громадянин набував право власності на
майно, одержане також внаслідок укладення угод, не заборонених законом.
Позивачем та третьою особою не
надано доказів, що підтверджують купівлю-продаж будинку по АДРЕСА_1, у колгоспі
"Україна", а саме: протоколу засідання повноважного органу колгоспу
"Україна", договору купівлі-продажу, квитанцій про оплату за
Позивачем надано акт введення в
експлуатацію житлового будинку (а.с.19-20), від затвердження якого  виконком Софіївської селищної ради  згідно із рішенням №211 від 26.10.2007 року
утримався у зв"язку із відсутністю підтверджуючих документів про передачу
вказаного будинку з балансу КСП "Україна" в користуванняОСОБА_1. та
ОСОБА_2. (а.с.21). Рішення виконкому не оскаржувалось. Суд не може визнати за
позивачем право власності на будинок по АДРЕСА_1 на підставі наданого акту про
введення будинку в експлуатацію, оскільки зазначений акт не є доказом того, що
цей будинок є  власністю позивача, так як
відсутні документи щодо виділення земельної ділянки під забудову позивачу чи
членам її сім"ї, будинок будувався не членами сім"ї позивача, а
згідно її пояснень був придбаний у колгоспі "Україна", якому належав
У зв"язку із викладеним суд
приходить до висновку, що позивач не набувала право власності на будинок
поАДРЕСА_1, тому підстави для визнання права власності  на будинок за нею в порядку ст. 392  ЦК України відсутні.
вартість житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
позивачу відмовлено у задоволенні позовних вимог, то судові витрати, понесені
нею, не компенсуються.
На підставі вищезазначеного та   керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, суд,-
у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Софіївської селищної
ради Софіївського району Дніпропетровської області, Сільськогосподарського
товариства з обмеженою відповідальністю "Україна", третя особа-
ОСОБА_2,  про визнання права власності на
житловий будинок та господарські споруди,
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через Софіївський районний суд.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає
законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя:
О.Є.Джерелейко