Справа
№ 2-1380/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня
2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
судді:                           Рябової
О.Д.

при
секретареві:
Дроздовій Т.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
про розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною
ділянкою.

встановив:

Позивач
звернувся до суду з позовом, у якому посилається  на те, що згідно договору купівлі-продажу від
22.08.2006 року йому належить 49/300 частин домоволодіння АДРЕСА_1.
Відповідачам ОСОБА_2 належить 49/300 частин, ОСОБА_3 - 49/300 частин вказаного
домоволодіння. ОСОБА_4належить 51/100 частина спірного домоволодіння.
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею - 699,0 м2.

У
теперішній час виникають суперечки з приводу користування земельною ділянкою.

Позивач
просить розділити жилий будинок та визначити порядок користування земельною
ділянкою.

У судовому
засіданні позивач повністю підтримав заявлені вимоги, просив розділити
домоволодіння АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою
згідно судової будівельно-технічної експертизи від 20.03.2008 року.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнали повністю, згодні
з розділом жилого будинку АДРЕСА_1 та визначення порядку користування земельною
ділянкою згідно експертизи від 20.03.2008 року.

Вислухавши
сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та
обґрунтованими, у зв'язку з чим підлягаючими повному задоволенню з слідкуючих
підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 22.08.2006
року ОСОБА_1 належить 49/300 частин домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2 належить
49/300 части, ОСОБА_3 - 49/300 частин вказаного домоволодіння. ОСОБА_4належить
51/100 частин спірного домоволодіння.

Згідно ст.
367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено в
натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Суд вважає
можливим розділити домоволодіння АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної
експертизи від 20.03.2008 року, що буде відповідати вимогам закону та інтересам
сторін.

Згідно ст.
158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами,
органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань
земельних ресурсів.

Виключно
судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Суд вважає
можливим визначити порядок користування земельною ділянкою згідно судової
будівельно-технічної експертизи від 20.03.2008 року, оскільки вона відповідає
вимогам законних прав співвласників.

Керуючись ст.
ст. 88, 158, 160 ЗК України, ст. 367 ЦК України та ст. ст. 213,214,215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1задовольнити повністю.

Розділити
домоволодіння АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної експертизи від
20.03.2008 року.

Виділити у
власність ОСОБА_1у жилому будинку літ. “А” приміщення:

1-1 Житлова кімната
18,6 м2         4164 грн;

ІV   Прибудова                9,1  м2        6454 грн;

V    Прибудова               3,7
м2         2624 грн;

ІІІ Прибудова               16,1 м2         7487 грн;

Разом по літері
"А":    47,5 м2
20729 грн;

У тому числі
житлова    18,6 м2

З надвірних будов і споруджень:

№ 2,3    49/300 частин огородження      335
грн;

Разом:                                    335 грн;

Усього на суму:                           21064,00 грн.

У тому числі будов і споруджень           20729,00 грн.

Реальна частка
домоволодіння становить 12/100 частин.

Виділити у
власність ОСОБА_4у жилому будинку літ “А” приміщення:

2-1 Коридор                    4,2  м2    940 грн;

2-2 Житлова кімната
17,7
м2   3962 грн;

2-3 Житлова кімната
6,8
м2   1522 грн;

І    Прибудова                 7,5
м2   3488 грн;

ІІ   Прибудова                 4,6
м2   2343 грн;

Разом:                    40,8  м2
12255 грн;

У тому числі
житлова     24,5  м2

З надвірних будов і споруджень:

В    Літня кухня                        3833  грн;

Г    Дворовий
туалет                     651
грн;

№ 2, 3, 4   51/100
частин огородження  1045
грн;

Разом:                              5529  грн.

Усього на суму:                         17784  грн.

У тому числі будов і споруджень        176739
грн.

Реальна частка домобудівництва
становить 10/100 частин.

У
власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити будови та споруди:

Літ.    Б        Житловий будинок          61363 грн;

Цокольний поверх          32687 грн;

Літ.    б        Прибудова                38916 грн;

№1 ,№2, №3       33/100 частин огородження    669 грн;

Разом:                    133635 грн;

Усього на суму:
133635 грн.

У тому числі будов і споруджень             132966 грн.

Реальна частка домобудівництва становить 78/100 частин.

Визначити
порядок користування земельною ділянкою по           АДРЕСА_1згідно судової
будівельно-технічної експертизи від 20.03.2008 року.

В користування ОСОБА_4виділити присадибну
ділянку, з боку лівої бічної межі й задньої межі площею 245 м2 з
існуючим виходом на вулицю Шмідта.

В
користування ОСОБА_1виділити присадибну ділянку з боку фасадної межі площею 186
м2 з існуючим виходом на вулицю Молодіжна.

В
спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити присадибну ділянку з боку
фасадної межі й правої бічної межі площею 280 м2 з існуючим виходом
на вулицю Молодіжна.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження
протягом 10 днів до Апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський
районний суд м. Херсона.

Суддя                                О.Д. Рябова.