Справа № 2-564 / 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

23  червня
2008 року
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого
судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі -
Нестеренко  О.В.,

з  участю
позивача - ОСОБА_1.,

відповідача -
ОСОБА_2.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом  ОСОБА_1до
ОСОБА_2про  визнання  дійсним
договору  купівлі-продажу
житлового  будинку з  господарськими   будівлями
та  про  визнання
права  власності  на
житловий  будинок  з
господарськими  будівлями ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся  до  суду
з  позовом  до
відповідача   про визнання  дійсним
договору  купівлі-продажу житлового  будинку з
господарськими   будівлями  та  про  визнання
права  власності  на
житловий  будинок  з
господарськими  будівлями,
посилаючись  на  те,
що   він   купив
у  відповідача   житловий
будинок   з  господарськими  побудовами ,
які  розташовані  за
адресою   АДРЕСА_1,    сплатив
кошти,  що  підтверджується  розпискою. В
зв'язку  з  тим ,
що  договір  купівлі - продажу    нотаріально
посвідчений  не  був ,
змушений   звернутися  до
суду   з  даним
позовом.

В  судовому   засіданні
позивач   позов  підтримав
і  наполіг  на
його  задоволенні,  посилаючись
на  обставини  викладені
в  позовній  заяві .

Відповідач  в  судовому
засіданні  проти  задоволення
позову  не  заперечував.

Суд,
заслухавши   сторони  ,
дослідивши   матеріали  справи ,
вважає,  що   позов
підлягає  задоволенню,  оскільки
згідно  ст..  657
ЦК  України  договори
купівлі-продажу  нерухомого  майна
підлягають  обов'язковому  нотаріальному
посвідченню,  але   враховуючи,
що  даний  договір
вже  повністю  виконаний ,
є  підстави  вважати
його  таким ,  що
відбувся.

Відповідно  до  ст.. 328
ЦК  України  право
власності  набувається  на
підставах,  що  не
заборонені  законом .

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10
ЦПК  України  кожна
сторона   повинна   довести
ті  обставини  ,
на  які  вона
посилається   як  на
підставу   своїх вимог  або
заперечень.

Згідно   технічного
паспорту  на   садибний
(  індивідуальний )  житловий
будинок  за  адресою
АДРЕСА_1 власником  є  ОСОБА_2.

З  реєстру  прав
власності  на  нерухоме
майно   вбачається ,  що власником
житлового  будинку   по
АДРЕСА_1 є  ОСОБА_2.

З  розписки   даної
ОСОБА_2.   вбачається,  що
ОСОБА_1сплатив  кошти   за
житловий  будинок  з
господарськими  побудовами ,  що
знаходиться  за  адресою АДРЕСА_1.

Тому  суд  вважає,
що  є  підстави
задовольнити  даний  позов .

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218  ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1до  ОСОБА_2про  визнання
дійсним  договору  купівлі-продажу житлового  будинку з
господарськими   будівлями  та
про  визнання  права
власності  на  житловий
будинок  з  господарськими  будівлями
задовольнити .

Визнати ,  що  відбувся
договір купівлі-продажу
житлового  будинку   з
господарськими  побудовами ,  які
розташовані  за  адресою
АДРЕСА_1між  ОСОБА_1 та   ОСОБА_2.

Визнати  за
ОСОБА_1- ІНФОРМАЦІЯ_1року
народження  право  власності
на    житловий  будинок
з  господарськими  побудовами ,
які  розташовані  за
адресою   АДРЕСА_1.

На рішення  суду
може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду
Полтавської області.

Суддя  / підпис /

Відповідає  оригіналу

Голова   Новосанжарського

районного суду
Т.Г.Стрельченко