Справа №  2-552/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е
М                     У К Р А Ї Н И

29
жовтня 2008 року                Гуляйпільський районний суд Запорізької
області

В складі :  головуючого
судді
Каракай Н.Д.

При секретарі
Прістенській Н.М.

Розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе Запорізької області справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третьої особи: Гуляйпільської державної нотаріальної
контори, про виселення колишнього власника , стягнення моральної шкоди ,

В С Т А Н
О В И В :

14.08.2008
року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2., про виселення колишнього
власника , стягнення моральної шкоди.

В
позові позивач посилалася на те, що 03.06.2008 року придбала у відповідача 2/3
частини житлового будинку АДРЕСА_1, згідно п.6 договору купівлі-продажу
відповідач зобов`язалась звільнити житлове приміщення до 03.06.2008 року, однак
відповідач житлове приміщення не звільняє, чим створює перешкоди в користуванні
житловим приміщенням, моральну шкоду оцінює в 2500 грн. Прохає виселити
відповідача без надання іншого житлового приміщення, стягнути судові втрати і
моральну шкоду в сумі 2500грн.

03.06.2008
року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області до участі у
справі залучена Гуляйпільська держана нотаріальна контора, державним нотаріусом
якої посвідчено договір купівлі- продажу.

У
судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач
в судовому засіданні позов визнала, суду пояснила, що нотаріально посвідчили
договір купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку, за які отримала гроші в
повному обсязі. Іншого житла не придбала, знайде квартиру.

Представник
третьої особи в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву ( а. с.
20 ) про розгляд справи без їх участі, справа розглянута у їх відсутності на
підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечують учасники процесу.

Суд,
оцінивши наявні у справі докази, заслухавши учасників процесу, вважає
встановленими наступні обставини:

03.06.2008
року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу 2/3 частини житлового
будинкуАДРЕСА_1 ( а. с. 10 ).

Відповідно
до п.6 укладеного договору відповідач зобов`язалась звільнити відчужене нею
житло в строк до 03.06.2008 року від речей домашнього вжитку та передати
частину житлового будинку позивачу для вільного користування і безперешкодного
володіння ним в день підписання договору.

Відповідач
не звільнила житлові приміщення проданої частини будинку. Домовленості про
користування частиною житлового будинку після його продажу між сторонами не
досягнуто, що слідує з пояснень сторін в судовому засіданні. 2/3 частка
зазначеного будинку належить позивачу згідно свідоцтва про право власності на
нерухоме майно ( а. с. 22 ) і яка на неї зареєстрована ( а. с. 24 ).

Суд,
задовольняючи позов частково, виходить з наступного:

03.06.2008
року між сторонами укладено договір купівлі-продажу 2/3 житлового будинку
АДРЕСА_1, відповідно до якого відповідач передав у власність позивачу 2/3
частини житлового будинку.

Після укладення
договору купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку позивач будь-якої згоди
на користування відповідачем житловим приміщенням придбаної частини житлового
будинку не давала.

2.

Відповідно
до ст. 662 ЦК України продавець зобов`язаний передати покупцеві товар,

визначений договором
купівлі-продажу.

У
відповідності до ст.150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності
житловий будинок,  можуть користуватися
ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей, вони мають право
вселяти в будинок інших громадян.

Крім
того, відповідач користується 2/3, а також 1/3 частинами житлового будинку
АДРЕСА_1 без законних підстав, а тому підлягає
виселенню без надання іншого житлового приміщення.

Суд,
задовольняючи частково позовні вимоги про стягнення моральної шкоди, керується
наступним:

Відповідно
до ч.1 ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди,
завданої внаслідок порушення її прав.

Як
встановлено судом, відповідач порушила п.6 договору купівлі-продажу 2/3 частини
житлового будинку про передачу частини житлового будинку покупцю для
вільного  користування.

Крім
того відповідачем було порушено право позивача як власника 2/3 частини
житлового будинку на користування нею, передбачене ст.2 Закону України “ Про власність”.

Відповідно
до ч.2 ст.48 Закону України “Про власність” власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням  володіння  і
відшкодування  завданих  ним
збитків.

Визначаючи
розмір моральної шкоди, суд керується ч.3 ст. 23 ЦК України, враховуючи строк
протягом якого позивач була позбавлена права користування придбаною частиною
житлового будинку з 03.06.2008 року до моменту винесення рішення по справі, а
також вимоги розумності і справедливості і вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги про стягнення моральної шкоди в сумі 1000 грн., а в задоволенні
решти позовних вимог відмовити.

Підлягають
стягненню з відповідача судові витрати позивача,  які складаються з витрат на судовий збір в
сумі 51 грн. 00 коп., витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи Гуляйпільським районним судом Запорізької області в сумі  7 грн. 50 коп. та витрат на сплату правової
допомоги, останні грунтуються на законі та підтверджені документально.

Керуючись
ст.ст. 10,11,60,81,84,88,212-215 ЦПК України, ст.ст. 98,150,156 ЖК України,
ст.ст. 657,662 ЦК України,

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, третьої особи:
Гуляйпільської державної нотаріальної контори, про виселення колишнього
власника,  стягнення моральної шкоди
задовольнити частково .

Виселити
ОСОБА_2 із займаного нею житлового приміщення жилого будинку  , розташованого за адресою : АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення .

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь  ОСОБА_11000 грн. у
відшкодування моральної шкоди . В решті позову відмовити .

Стягнути з ОСОБА_2
на користь  ОСОБА_151 грн. судового збору
,7,5 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи , 450
грн. витрат пов”язаних з оплатою правової допомоги  фахівця в галузі права , а всього 508,5 грн.

З повним текстом
рішення учасники процесу можуть ознайомитися 04.11.2008 року.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Запорізької області
протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
: