Справа
№2-560/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 вересня 2008 року

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої-судді:                  Єгорової Н.І.,

при секретарі:                         Маковецькій Л.А.,

за участю представника

позивача                                   ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду
смт.Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Маринівської сільської
ради, Доманівського району Миколаївської області та ОСОБА_3 про визнання права
власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2. звернувся до суду з
позовом до Маринівської сільської ради, Доманівського району Миколаївської
області та ОСОБА_3про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись
на те, що10 лютого  2004 року він придбав
у ОСОБА_4 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 Миколаївської області жилою
площею 15,7 кв.м, із сараєм Б1,що підтверджується розпискою. На момент
укладення договору між позивачем та ОСОБА_4. було досягнуто згоди з усіх
істотних умов купівлі-продажу будинку, а саме: домовилися про вартість будинку,
яка склала 1400 грн. Сторони виконали свої обов'язки, позивач сплатив вартість
будинку, а ОСОБА_4. передав йому будинок та документи на нього. Проте,
посвідчити нотаріально купівлю-продаж даного будинку не виявилося можливим, так
як ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Тому позивач звернувся до суду з позовом до
дружини померлого - ОСОБА_5. та до Маринівської сільської ради.

В судовому засіданні представник
позивача  ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала повністю і просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилася, але надала заяву , в якій проти позовних вимог не
заперечувала та просила розглядати справу без її участі .

Відповідач Маринівська сільська рада
в судове засідання теж не з'явилися, але також надали заяву , в якій проти
позовних вимог не заперечували та просили розглядати справу без їх участі
.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню .

Із матеріалів справи вбачається, що
10 лютого 2004 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 відбулася угода купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого поАДРЕСА_1, Доманівського району Миколаївської
області, про що свідчить розписка ОСОБА_4. Згідно розписки, ОСОБА_4. продав
житловий будинок, а ОСОБА_2. купив його, за що сплатив 1400 грн. Спірний
житловий будинок належав ОСОБА_4. на підставі свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії НОМЕР_1.

Нотаріально договір купівлі-продажу
житлового будинку сторони не посвідчили у зв'язку з тим, що ОСОБА_4.  помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить свідоцтво
про його смерть, актовий запис №11 від 21 лютого 2006 року. Тому, відповідачами
по справі є дружина померлого ОСОБА_4. - ОСОБА_3, як єдина спадкоємиця, та
Маринівська сільська рада.

Згідно ст. 334 ЦК України - право
власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна,
якщо  інше не встановлено законом або
договором.

Враховуючи, що ОСОБА_4. передав будинок з
господарськими будівлями та документи на будинок ОСОБА_2., за що отримав кошти
в сумі 1400грн., а ОСОБА_2. в свою чергу прийняв зазначений будинок, чим набув
права власності на житловий будинок, але угода купівлі-продажу даного будинку
не була посвідчена нотаріально, суд вважає можливим позов задовольнити.

Керуючись ст. 328,334 ЦК України,
ст.ст.5,6,8,10,11,60,209,212-219 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 Миколаївської області,
житловою площею 15,7 кв.м, із сараєм Б1.

Рішення набирає чинності
після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне
оскарження може бути подана до суду протягом 10 днів з моменту проголошення
рішення суду.

Апеляційне оскарження
проводиться в порядку ст.294 ЦК України.

Суддя:                           підпис                                              Н.І.Єгорова

Копія вірна:

Суддя:

Секретар: