Справа № 2-276/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

24 березня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мироненко І.П.,

при секретарі Солодько Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на житловий будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування,
треті особи: Четверта маріупольська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В:

12 жовтня 2007 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво.

28 січня 2008 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради про визнання за ним права власності на житловий
будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування. В обгрунтування
заявлених вимог посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3,
який проживав АДРЕСА_1. Після смерті батька залишилось спадкове майно у вигляді
жилого будинку АДРЕСА_1. Протягом шести місяців після смерті батька він
звернувся до Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори з заявою
про прийняття спадщини після смерті батька за заповітом. Прийняв спадщину,
фактично володіє та розпоряджається спадковим майном, але оформленням
документів для отримання свідоцтва про право на спадкове майно, остаточно
зайнявся тільки зараз. За життя батько вже після будівництва будинку, проводив
в будинку переобладнання та самовільно, без належного дозволу органів місцевого
самоврядування,  побудував нежилу прибудову
літ. А 1-1, яка складається з кухні, ванної та туалету, сарай літ. Г-1, гараж
літ. Б-1, та сарай літ. В-1. У зв'язку з будівництвом нежилої прибудови літ. А
1-1, у жилому будинку літ. А-1 кухня 1-6 була переобладнана в жилу кімнату, в
результаті чого жила площа в будинку збільшена на 15,7 кв. м. Всі самовільно
возведенні та переобладнанні споруди також прийняті ним в порядку спадкування
за заповітом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у
повному обсязі та дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просив
визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в якому жила
площа збільшена на 15, 7 кв. м у результаті переобладнання, а також визнати за
ним в порядку спадкування за заповітом право власності на самочинно збудовані:
нежилу прибудову літ. А 1-1, гараж літ. Б-1, сараї літ. Г-1 та В-1.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради, Жоголева В.В., діюча
на підставі довіреності, проти задоволення заявлених позовних вимог не
заперечувала.

Представник третьої особи - Четвертої маріупольської державної нотаріальної
контори, у судове засідання не з'явився, від якого до суду надійшла заява з
проханням справу розглядати у їх відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши письмові матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 в місті Маріуполі
належить ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 27 лютого
1960 року, нотаріально посвідченого Четвертою Жданівською нотаріальної конторою
01 квітня 1960 року та зареєстрованого в реєстрі № 2455, що також
підтверджується реєстраційним посвідченням БТІ № 16796 від 21 березня 1962
року.

Земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 462 кв. м. була надана ОСОБА_3 під
індивідуальну забудову на підставі виписки з протоколу № 24 засідання виконкому
Орджонікідзевської районної ради депутатів трудящих від 30 грудня 1959 року.

При обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було
виявлено факт самовільного будівництва нежилої прибудови літ. А 1-1, гаражу
літ. Б-1, сараїв літ. Г-1 та В-1 та переобладнання в жилому будинку літ. А-1, в
результаті чого жила площа збільшена на 15, 7 кв. м., що підтверджується
довідкою Маріупольського БТІ № 7645 від 05 липня 2007 року.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 1615 від 18 грудня 2007
року, при будівництві гаражу літ. Б-1, сараїв літ. Г-1 та В-1, нежилої
прибудови літ. А1-1, розташованих АДРЕСА_1, не порушені
санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної небезпеки. Вимоги нормативних
документів по розміщенню будівель на земельній ділянці виконуються. Гараж літ.
Б-1, сараї літ. Г-1 та літ. В-1, нежила прибудова літ. А1-1,
розташовані по вулиці Кулібіна, 25, їх несучі та огороджуючі конструкції
знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у
подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій гаражу літ. Б-1, сараїв літ.
Г-1 та В-1, нежилої прибудови літ. А1-1,  забезпечує їх безпечну та надійну
експлуатацію.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_1, виданого Широкінською сільською радою
Будьонівського району Сталінської області, 01 липня 1952 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 був зареєстрований шлюб, після чого дружині було присвоєно прізвище -
ОСОБА_4.

Як вбачається з свідоцтва про
народження НОМЕР_2, виданого Широкінською сільською радою Новоазовського району
Донецької області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, в графі батьки зазначені:
батько - ОСОБА_3 та мати - ОСОБА_4.

Відповідно заповіту від 04 березня
1983 року, посвідченого державним нотаріусом
Ніколаєнко Т.І. та зареєстрованого в реєстрі № 690, ОСОБА_3 все належне
йому майно, з чого б воно не складалось та де б воно не знаходилось, на випадок
своєї смерті заповідав ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про смерть
НОМЕР_3, виданого Орджонікідзеським відділом ЗАГС міста Жданова Донецької
області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що було зроблено відповідний актовий
запис № 124.

Як вбачається з довідки Четвертої
маріупольської державної нотаріальної контори № 112 від 18 січня 2008 року, в
провадженні нотаріальної контори є спадкова справа № 484 до майна померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. Спадкова справа 30 травня 2007 року заведена за заявою
спадкоємця за заповітом, посвідченим Четвертою маріупольською державною
нотаріальною конторою 04 березня 1983 року за реєстром № 690 , ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, який проживає АДРЕСА_1.

Крім позивача, спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина
- ОСОБА_4 та донька - ОСОБА_2, що підтверджується заявою ОСОБА_1 до Четвертої
маріупольської державної нотаріальної контори від 30 травня 2007 року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4, виданим Орджонікідзевським
відділом ЗАГС міста Маріуполя Донецької області, актовий запис № 140.

Як вбачається з довідки Четвертої
маріупольської державної нотаріальної контори № 112 від 18 січня 2008 року,
ОСОБА_2 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_3, не зверталась, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не
має.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223
ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Таким чином, визнання відповідачем пред′явленого
позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З урахуванням наведеного суд
вважає  можливим  задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на
житловий будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування.

На підставі ч. 5 ст. 376, ст. 1223,
1233, 1234  ЦК України та керуючись
ст.ст.10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права
власності на житловий будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в якому в результаті переобладнання
жила площа збільшена на 15, 7 кв. м, а також самочинно збудовані: нежилу
прибудову літ. А1 -1, гараж літ. Б-1, сарай літ. Г-1 та сарай літ.
В-1, розташовані АДРЕСА_1,  в порядку
спадкування за заповітом після смерті батька, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення суду може
бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та
апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті
Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя: