Справа № 2-2101 2008
Орджонікідзевський  районний  суд
м.Харкова у складі :
судді  Матвієвської Г.В.
у    відкритому  судовому
засіданні  цивільну  справу
за   позовом  ОСОБА_1 до Територіальної  громади
Харківської  Міської  Ради
про  визнання  права
до  суду з позовною заявою, у  якій
просить суд визнати за нею   право
власності на  житловий  будинок
літ. “ А-1, Ап, Ам , а ”   за  адресою : АДРЕСА_1,  пояснюючи,
що  вона є  власником земельної  ділянки площею 0,0661 га, що  розташована
позивачеві  земельній  ділянці
самочинно  збудовано  житловий
будинок з  підвалом та
мансардним  поверхом   літ. “ А-1, Ап, Ам , а ”, загальною  площею
269,3 кв.м., житловою 141,4 кв.м.,
заінвентарізовано  КП «
ХМБТІ»  30.08.2007  року. Вартість  будинку
мансардою  складає  410969,00
В  судовому
засіданні    позивач  позов
підтримала, просила  задовольнити.
Представник  відповідача   в
судове  засідання   з”явився,
позов  не визнав , пояснив,
що   зазначена   забудова
не  суперечить суспільним  інтересам та
інших  осіб, бо  виконана без істотного  порушення
будівельних  норм, без  зміни
цільового  призначення, скарг
зв”язку  з сомочинним  будівництвом
надвірних будівль   до  Харківської
надходило, але  позивачем  будівництво
проводилось  без  належного
дозволу  та  належним
чином  затвердженого  проекту,
тому  є  самовільним
встановленому  порядку.
Судом  встановлено, що у  2007
позивачеві   на  підставі
Державного  акту  на
право  власності  на
земельну  ділянку  ЯД
№  054659, виданого  ХМР
19.03.2007  року ,  земельній
ділянці  площею 0,0661 га  самочинно
збудовано  житловий  будинок з
підвалом та  мансардним  поверхом
літ. “ А-1, Ап, Ам , а ”,
загальною  площею  269,3 кв.м., житловою 141,4 кв.м., що  підтверджується  технічним
паспортом  від  30.08.2007
року   КП  “ ХМБТІ”.
Згідно  довідки КП “ХМБТІ”,  вартість
будинку  з  мансардою
складає  410969,00  грн .
Технічного висновку   ТОВ   “ Модулор”,
ліцензія   АА № 870335  від
28.09.2004 р. “ Про   стан   будівельних
конструкцій    житлового  будинку
з  мансардою та  визначення
можливості   його    експлуатації  за
адресою АДРЕСА_1 -   за  дослідженнями
основних  конструкцій  житлового
будинку  з  мансардою
не  виявлено  дефектів,
несучу  здібність, технічні  рішення відповідають  вимогам
правил  державних  стандартів , протипожежних  норм та
та  здоров”я  мешканців.»
Судом  встановлено
із  пояснень  відповідача, що  скарг відносно   реконструкції та  обмеження
прав інших громадян не надходило, проведена   будівля
відповідає всім чинним будівельним
нормам (  згідно  технічного
висновку),  порушень  вимог
санітарно-епідеміологічного
та  пожежного  надзору
при будівництві  не  виявлено,
що  свідчить про можливість
подальшого  збереження та  експлуатації об”єкта  згідно
376 ЦК України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або
будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого  проекту.
відповідності до ч.5 ст. 376 ЦК України,
на  вимогу  власника (
користувача)  земельної  ділянки
суд  може  визнати
власності  на  нерухоме
майно,  яке  самочинно
порушує  права  інших
Таким  чином, визнання за    позивачем
права  власності  на
самочинну  будівлю  не
суперечить  закону, не  порушує
права, свободи  чи інтереси інших
Керуючись  ст. 376 ЦК України, ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215   ЦПК  України,
Територіальної  громади  Харківської
визнання  права  власності
Визнати  за   ОСОБА_1 право  власності
на  житловий  будинок
літ. “ А-1, Ап, Ам , а ”  за  адресою :
Рішення  може  бути
оскаржене в апеляційному  порядку  до
Апеляційного  суду
Харківської  області через суд першої
інстанції  шляхом   подачі в 10-денний  строк
з  дня  проголошення
рішення  заяви  про апеляційне  оскарження і поданням після  цього
протягом 20 днів  апеляційної
скарги, з подачею  її копії  до
апеляційної  інстанції  або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя