Справа
№ 2-239
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

3
березня  2008 р. Охтирський міськрайонний
суд Сумської області  в складі :

головуючого              -                      Плотникової
Н.Б.

при
секретарі           -                      Вербі Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Охтирка  справу за позовом

ОСОБА_1

до      виконавчого комітету Охтирської міської
ради,

Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної
інвентаризації»

треті
особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відділ
архітектури та  містобудування Охтирської
міської ради

про    визнання
права власності на самочинно збудоване нерухому майно,

ВСТАНОВИВ:

14.01.2007
року позивач звернувся з позовом до відповідачів  про
визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
приміщення сараю - літньої кухні, що знаходяться АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує
тим, що ним на власній земельній ділянці без відповідного дозволу було
побудовано сарай - літню кухню, які на генеральному плані визначені літерами
«В», «в», але на даний час виникла необхідність в оформленні  даних будівель, тому він і звернувся з
вказаним позовом до суду.

В  судовому засіданні позивач позов підтримав та
просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
приміщення сараю - літньої кухні, що знаходяться АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - Охтирської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти
визнання за позивачем права власності на дане нерухоме майно за умови, якщо це
не буде порушувати права власника сусідньої земельної ділянки.

Представник
відповідача - КП Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» в судове
засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника
підприємства, позов визнав.

Треті особи -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка є власником сусідньої земельної ділянки АДРЕСА_1,  в судовому засіданні не заперечували проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
приміщення сараю-літньої кухні, розташованих АДРЕСА_2.

Представник
третьої особи - відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської
міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог
позивача.

Заслухавши
пояснення позивачки, представника відповідача, третіх осіб, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що відповідно до договору
купівлі-продажу  ОСОБА_1 придбав житловий
будинок з господарчими спорудами на приватизованій земельній ділянці, що
знаходиться АДРЕСА_2, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 18.07.2002 р.

Відповідно
до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав земельну ділянку  площею 600 кв.м, розташовану  АДРЕСА_2, що підтверджується  договором купівлі-продажу  від 14.08.2002 р., державним актом на право
власності на земельну ділянку від 4.10.2006 р.

Встановлено,
що позивачем на даній земельній ділянці самочинно побудовано  сарай - літню кухню, що підтверджується  приписом Інспекції архітектурно-будівельного
контролю № 17  від 20.03.2007 р., за що
її 20.03.2007 р. було притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 97
КУпАП та накладено стягнення в розмірі 85 грн., що підтверджується постановою
начальника інспекції ДАБК № 20 від 20.03.2007 р.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
висновку районної санітарно-епідеміологічної станції № 1625/02-1 від 20.07.2007
р. самочинно збудоване майно - сарай-літня кухня АДРЕСА_2відповідає
санітарно-гігієнічним нормам.

Згідно
висновку Охтирського РВ ГУ МНС України в Сумській області № 1243 від 20.07.2007
р.  розміщення самочинно збудованого
сараю-літньої кухні  АДРЕСА_2 не
суперечить вимогам нормативних актів із питань пожежної безпеки.

Згідно  висновку відділу архітектури та
містобудування виконкому Охтирської міської ради  відділ архітектури та містобудування не
заперечує проти оформлення права власності на самочинно збудоване майно -
сарай-літню кухню, позначених в технічному паспорті літ. «В» та «в»,  АДРЕСА_2.

Суд
вважає, що визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - сарай-літню кухню  не
порушує права інших осіб, так як даний сарай-літня кухня відповідає
санітарно-гігієнічним нормам, не суперечить вимогам нормативно правових актів
із питань пожежної безпеки та архітектурно-будівельним нормам, не порушує права
власників сусідніх земельних ділянок.

Керуючись
ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - сарай - літню
кухню, позначену в технічному паспорті під літерами «В» та «в» АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський  міськрайонний суд  протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яка подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                       Плотникова
Н.Б.

Справа №
2-239

2008
р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

3
березня  2008 р. Охтирський міськрайонний
суд Сумської області  в складі :

головуючого              -                      Плотникової
Н.Б.

при
секретарі             -                      Вербі Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Охтирка  справу за позовом

ОСОБА_1

до      виконавчого комітету Охтирської міської
ради,

Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної
інвентаризації»

треті
особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відділ
архітектури та  містобудування Охтирської
міської ради

про    визнання
права власності на самочинно збудоване нерухому майно,

ВСТАНОВИВ:

14.01.2007 року
позивач звернувся з позовом до відповідачів
про   визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно - приміщення сараю - літньої кухні, що
знаходяться АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що ним на власній земельній
ділянці без відповідного дозволу було побудовано сарай - літню кухню, які на
генеральному плані визначені літерами «В», «в», але на даний час виникла
необхідність в оформленні  даних
будівель, тому він і звернувся з вказаним позовом до суду.

В  судовому засіданні позивач позов підтримав та
просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
приміщення сараю - літньої кухні, що знаходяться АДРЕСА_1.

Представник
відповідача - Охтирської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти
визнання за позивачем права власності на дане нерухоме майно за умови, якщо це
не буде порушувати права власника сусідньої земельної ділянки.

Представник
відповідача - КП Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» в судове
засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника
підприємства, позов визнав.

Треті особи -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка є власником сусідньої земельної ділянки АДРЕСА_1,  в судовому засіданні не заперечували проти
визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -
приміщення сараю-літньої кухні, розташованих АДРЕСА_2.

Представник
третьої особи - відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської
міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог
позивача.

Заслухавши
пояснення позивачки, представника відповідача, третіх осіб, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що відповідно до договору
купівлі-продажу  ОСОБА_1 придбав житловий
будинок з господарчими спорудами на приватизованій земельній ділянці, що
знаходиться АДРЕСА_2, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 18.07.2002 р.

Відповідно
до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав земельну ділянку  площею 600 кв.м, розташовану  АДРЕСА_2, що підтверджується  договором купівлі-продажу  від 14.08.2002 р., державним актом на право
власності на земельну ділянку від 4.10.2006 р.

Встановлено,
що позивачем на даній земельній ділянці самочинно побудовано  сарай - літню кухню, що підтверджується  приписом Інспекції архітектурно-будівельного
контролю № 17  від 20.03.2007 р., за що
її 20.03.2007 р. було притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 97
КУпАП та накладено стягнення в розмірі 85 грн., що підтверджується постановою
начальника інспекції ДАБК № 20 від 20.03.2007 р.

Згідно
ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
висновку районної санітарно-епідеміологічної станції № 1625/02-1 від 20.07.2007
р. самочинно збудоване майно - сарай-літня кухня АДРЕСА_2відповідає
санітарно-гігієнічним нормам.

Згідно
висновку Охтирського РВ ГУ МНС України в Сумській області № 1243 від 20.07.2007
р.  розміщення самочинно збудованого
сараю-літньої кухні  АДРЕСА_2 не
суперечить вимогам нормативних актів із питань пожежної безпеки.

Згідно  висновку відділу архітектури та
містобудування виконкому Охтирської міської ради  відділ архітектури та містобудування не
заперечує проти оформлення права власності на самочинно збудоване майно -
сарай-літню кухню, позначених в технічному паспорті літ. «В» та «в»,  АДРЕСА_2.

Суд
вважає, що визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - сарай-літню кухню  не
порушує права інших осіб, так як даний сарай-літня кухня відповідає
санітарно-гігієнічним нормам, не суперечить вимогам нормативно правових актів
із питань пожежної безпеки та архітектурно-будівельним нормам, не порушує права
власників сусідніх земельних ділянок.

Керуючись
ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - сарай - літню
кухню, позначену в технічному паспорті під літерами «В» та «в» АДРЕСА_2.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський  міськрайонний суд  протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яка подається
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                      Плотникова
Н.Б.

З оригіналом згідно:                              /підпис/