Справа № 2-269
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30
липня 2008 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

в складі головуючого-судді                                                 Орел
І.І.

при секретарі
Аранчій О.Г.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_13, ОСОБА_15,
про визнання права власності на майно, -

встановив:

У
липні місяці 2008 року позивач ОСОБА_1, звернувся до суду із позовом, в якому
вказує, що відповідно до рішення Чорнухинського районного суду Полтавської
області від 05 березня 2008 року на користь ОСОБА_2. та інших, всього 14 осіб,
жителів смт. Чорнухи Полтавської області, які раніше працювали в СТОВ
«Агрофірма ім. Суворова», було виділено майно в натурі, відповідно до майнових
сертифікатів.

Всього
майна на суму 150 206 гривень.

Серед
виділеного майна, зокрема значиться склад трав'яного борошна, який знаходиться по АДРЕСА_1
в смт. Чорнухи Полтавської області, вартістю 20 000 гривень.

В
зв'язку з тим, що всі відповідачі, які одержали майно у свою власність, не
бажають використовувати приміщення складу трав'яного борошна для своїх потреб. Між позивачем та відповідачами було
досягнуто домовленість, щодо продажу приміщення складу трав'яного борошна на користь позивача.

На
підтвердження домовленості позивачем були сплачені кошти кожному із
відповідачів за приміщення складу трав'яного борошна, на загальну суму 18 000
гривень, виходячи із розміру часток їх майнових паїв.

Підтвердженням
сплати коштів є укладені договори купівлі-продажу часток у праві спільної
часткової власності від 11 липня 2008 року.

Але
відповідачі відмовилися посвідчувати нотаріально договори купівлі-продажу. В
зв'язку з чим у позивача відсутні правоустановчі документи, які б
підтверджували його право власності на придбане приміщення складу трав'яного борошна.

Тому
просив визнати право власності на приміщення складу трав'яного борошна, вартістю 20 000 гривень, яке розташоване в смт. Чорнухи
АДРЕСА_1 Полтавської області, за ним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої
позовні вимоги підтримав, суду показав, що відповідачі отримали у свою
власність приміщення складу трав'яного борошна, що в смт. Чорнухи  Полтавської області, але використовувати дане
приміщення в майбутньому не бажають, тому між ним та відповідачами була
досягнута домовленість про продаж приміщення складу трав'яного борошна у його власність.

На
підтвердження домовленості були оформлені договори купівлі-продажу.

Але
відповідачі відмовилися нотаріально посвідчувати ці договори, тому на даний час
відсутні правоустановчі документи на нерухоме майно. Просив визнати право
власності на вказане приміщення за ним.

Представник
відповідача ОСОБА_2. з позовними вимогами згідний, суду пояснив, що відповідно
до рішення Чорнухинського районного суду від 05 березня 2008 року відповідачі
по справі отримали у свою власність майно, в перелік якого входить і приміщення
складу трав'яного борошна.

Між
позивачем і відповідачами була досягнута домовленість, про продаж приміщення
складу трав'яного борошна у власність позивача, за 20 000 грн.. На підтвердження
домовленості позивач сплатив кожному з відповідачів кошти, відповідно до
розміру їх майнових паїв. Дана домовленість була оформлена договорами
купівлі-продажу.

Суд
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В
судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення Чорнухинського
районного суду Полтавської області від 05 березня 2008 року на користь
відповідачів, всього 14 осіб, жителів смт. Чорнухи Полтавської області, які
раніше працювали в СТОВ «Агрофірма ім. Суворова», було виділено майно в натурі
відповідно до майнових сертифікатів. Всього майна на суму 150 206 гривень.

Серед
виділеного майна, зокрема значиться і приміщення складу трав'яного борошна, що в смт. Чорнухи Полтавської області, вартістю 20 000
гривень.

В
зв'язку з тим, що всі відповідачі, які одержали майно у свою власність, не
бажають використовувати приміщення складу трав'яного борошна, в майбутньому для своїх потреб, а також посилаючись на те,
що утримання виділеного майна потребує значних фізичних та матеріальних зусиль.
Між позивачем та відповідачами було досягнуто домовленість, щодо продажу
приміщення складу трав'яного борошна, на користь позивача. На підтвердження домовленості позивач
сплатив кожному із відповідачів за будівлю кошти у процентному відношенні,
виходячи із розміру часток їх майнових паїв, в загальній сумі 18 000 гривень.
Підтвердженням сплати цих коштів є укладені договори купівлі-продажу частки у
праві спільної часткової власності від 11 липня 2008 року.

Згідно
умов договорів, договора набувають чинності з моменту їх укладення і реєстрації
в нотаріальній конторі на протязі п'яти днів.

Але
відповідачі відмовилися нотаріально посвідчувати вказані договори. Тому на
сьогоднішній день в позивача ОСОБА_1 відсутні будь-які правоустановчі документи,
які б посвідчували його право власності на придбане приміщення складу трав'яного борошна. І з цього приводу
позивач не має змоги реалізувати своє право на володіння, користування
та розпорядження нерухомим майном.

Враховуючи
те, що позивач повністю виконав умови раніше досягнутої домовленості, що
підтверджується договорами купівлі-продажу укладеними між ним та відповідачами,
і відбулося повне його виконання, суд дійшов до висновку, що є достатні правові
підстави для визнання права власності на приміщення складу трав'яного борошна
за позивачем - ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись  ст. ст. 220, ч. 2, 328, 392 ЦК України, ст.
ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Визнати
право власності на приміщення складу трав'яного борошна, 1985
року побудови, інвентарний № 24, вартістю 20 000 гривень, яке розташоване в
смт. Чорнухи АДРЕСА_1 Полтавської області, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
смт. Чорнухи АДРЕСА_2.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження.