Справа № 2 - 1866
І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И
5 листопада 2008 року                            Тульчинський районний суд
В складі головуючого судді                                  Ковганича С.В.
у попередньому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом
ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності на квартиру,
звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим,
ІНФОРМАЦІЯ_1  року, між нею та
відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю-продаж квартири
НОМЕР_1  в будинку   АДРЕСА_1 .
укладенні договору, сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу
квартири, зокрема, щодо ціни, передачі її у власність, оформлення договору в
нотаріальній конторі.
підтвердження укладеного договору за придбану квартиру, позивачка сплатила  під розписку кошти, а відповідачка передала
ключі від даної квартири та всю технічну документацію.
права власності на квартиру ОСОБА_1 .  не
має, так-як договір купівлі-продажу залишився нотаріально не посвідченим.
даний час, відповідачка відмовляється від будь яких дій щодо належного
оформлення договору посилаючись на свою зайнятість.
цій причині, позивачка змушена звернутись до суду.  Просить визнати договір купівлі-продажу
квартири дійсним та визнати за нею право власності на дану квартиру .
судовому засіданні позивачка позов підтримала, на задоволенні наполягла.
Представник відповідачки, який
діє по довіреності від її імені  в
судовому засіданні позов визнав та не заперечив.
Вислухавши позивачку, представника відповідачки,
дослідивши матеріали справи суд встановив:
- ОСОБА_1 .  купила у  відповідачки ОСОБА_2   ІНФОРМАЦІЯ_1
року квартиру НОМЕР_1   що
розташована по АДРЕСА_1 .
до копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від
ІНФОРМАЦІЯ_1  року НОМЕР_2 , дана
квартира на праві власності належить ОСОБА_2
даного витягу, загальна площа 47,4 кв.м. змінена на 48,5 кв.м., в звязку з
включенням площі балкона до загальної площі, житлова - 33,9 кв.м.
Факт  купівлі-продажу квартири НОМЕР_1 ,  що розташована по АДРЕСА_1
підтверджується власноруч написаною   ОСОБА_2
розпискою, від   ІНФОРМАЦІЯ_1  року .
Договір купівлі-продажу квартири
нотаріально неоформлений, так відповідачка відмовляється від будь яких дій щодо
належного оформлення договору посилаючись на свою зайнятість.
За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст. 655 ЦК України, за
договором -купівлі продажу одна сторона (продавець) зобов'язується
передати  майно у власність іншій стороні
(покупцеві), а покупець зобов'язується сплатити за нього певну грошову суму .
На підставі ст. 328 ЦК України,
позивач має право на набуття права власності на підставах, що незаборонені
законом, зокрема за рішенням суду.
Відповідно до ст. 638 ЦК України,
договір є укладеним якщо сторони в належній формі досягли згоди усіх істотних
Правовідносини, що виникли між
сторонами регламентуються ст. ст. 328, 638, 655
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України, сторони звільненні від сплати судового збору, так як являються
постраждалими від аварії на ЧАЕС, а тому судові витрати підлягають компенсації
Керуючись ст.ст. 328, 638, 717, 718
ЦК України ст. 4, 8, 10,15, 18, 57-60, 64, 81, 88, 209-213 ЦПК України,  суд -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу  квартири НОМЕР_1  загальною площею 48,5  кв.м., житловою - 33,9 кв.м,  що розташована по АДРЕСА_1 , фактично
укладеного між   ОСОБА_1  та ОСОБА_2 .
Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру НОМЕР_1  загальною площею 48,5  кв.м., житловою - 33,9 кв.м, а також частину
підвалу,  що розташовані по АДРЕСА_1  .
Судові витрати компенсувати за рахунок
Заява про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Тульчинського
районного суду: