Справа № 2-843/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18 листопада 2008 року  Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді                      Юхименко О.М.

при секретарі                               Озерській Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одноробівської Першої
сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання договору
дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання
права власності  на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач
вказує, що в 1996 році його дід ОСОБА_2 подарував йому вищевказаний житловий
будинок. При цьому між ними був укладений відповідний договір дарування.
Внаслідок юридичної необізнаності з заявою про реєстрацією права власності на
житловий будинок він не звертався. Продовжуючи в ньому проживати. Звернувшись в
серпні 2008 року до БТІ з заявою про
реєстрацію подарованого  житлового
будинку, йому було відмовлено з посиланням на те, що відповідно до п.3.5
«Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно» реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх
відповідності чинному законодавству України і пред'явленим  правовстановлювальним    документам. У даному випадку договір, на підставі
якого він звернувся, повинен бути засвідчений нотаріально. У зв'язку з тим, що
його дід помер, нотаріальне посвідчення договору дарування в даний час
неможливе.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Представник відповідача
в судове засідання надав заяву, в якій пред'явлені позовні вимоги визнав
повністю.

Суд, заслухавши пояснення  позивача, прийнявши до уваги заяву представника відповідача,  перевіривши матеріали справи, прийшов до
наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно
ст.243 Цивільного кодексу Української РСР (1963 року) за договором дарування
одна сторона  передає безоплатно другій
стороні майно  у  власність. Ст. 244 цього Кодексу передбачає,
що договір дарування на суму понад 500 карбованців повинен бути нотаріально
посвідчений.

З наданого договору дарування,
посвідченого секретарем виконкому Одноробівської Першої сільської ради
Золочівського району Харківської області 23 травня 1996 року вбачається, що
ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1.  (а.с.7).

Згідно довідки, виданої виконкомом
Одноробівської Першої сільської ради
житловий будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2 (а.с.6).

Оскільки на час укладення
вищезазначеного правочину діяв Цивільний Кодекс УРСР 1963 року і правовідносини
тривають до теперішнього часу, то до правовідносин, що виникли, необхідно
застосовувати правила книги третьої та п'ятої ЦК України 2004 року.

Відповідно до ч.2 ст.719
Цивільного кодексу України договір дарування нерухомих речей укладається у
письмовій формі і посвідчується нотаріусом.

Згідно з ч.2 ст.220 Цивільного кодексу
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, нотаріальне посвідчення договору дарування на даний час
неможливе.

Таким чином ,
зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для
визнання договору дарування дійсним та визнання за ОСОБА_1 право  власності на житловий будинок з надвірними
будівлями.

На підставі ст. ст.243,244
ЦК УРСР (1963 року), ст.ст. 220,717,719 ЦК України та  керуючись ст. ст. 209,  213, 214, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір дарування житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 -  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на
житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1,

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК
України. Рішення
набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але
апеляційна скарга не була подана у
вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: