Справа №2-1270/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді БОДНАРУКА М.Ф.

при секретарі ШАРКО Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ямпільської міської
ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із даним позовом. Вказала,
що 11 вересня 1995 року нею згідно договору купівлі-продажу було придбано
незавершений будівництвом житловий будинок 74% готовності, який розташований
АДРЕСА_1. На сьогоднішній день вищезазначений житловий будинок завершений
будівництвом на 100%. З метою оформлення права власності на даний житловий будинок
вона змушена звернутися до суду із даним позовом, і просити суд винести
рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок 100%
готовності із господарськими будівлями, який розташований АДРЕСА_1.

Представник
відповідача Ямпільської міської ради Вінницької області Боднар О.В. заявлені
позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечує.

Заслухавши
пояснення сторін, вивчивши надані матеріали справи, суд вважає, що заявлені
позовні вимоги підлягають до задоволення.

Із
досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один
одному і підтверджують доводи позивача, судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно
договору купівлі-продажу придбала житловий будинок готовністю 74% АДРЕСА_1. На
даний час вищезазначений житловий будинок завершений будівництвом на 100%,
однак право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями не
зареєстровано.

Відповідно
ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися
перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає
сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в
позасудовому порядку реалізувати свої права на житловий будинок з надвірними
будівлями, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК
України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які
позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із наданих письмових доказів (експертного висновку
протипожежного стану об'єкта, довідки Ямпільської районної СЕС, висновку КП
«МОКС», акту обстеження будинку) встановлено, що житловий будинок та по
господарські споруди, який розташований АДРЕСА_1 відповідає вимогам
архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам, а також земельна
ділянка, на якій розташований даний будинок використовується за її цільовим
призначенням, а тому суд вважає встановленим, що позовні вимоги являються
обґрунтованими, а тому суд вважає за необхідне їх задовольнити.

Керуючись
ст..ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі
ст..316-319, 325, 328, 331, 376, 380, 383 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 100% готовності із
господарськими будівлями, загальною площею 177,2 кв.м., вартістю 127241 гривня,
які розташовані АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти
днів з наступного дня після його проголошення, шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ              підпис                М.Ф.БОДНАРУК

Примітка: Дане рішення
вступило в законну силу: "____"_________________________2008 року

З оригіналом вірно:

ГОЛОВА ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
М.Ф.БОДНАРУК

СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ                                                                          А.В.ПАТРАМАНСЬКА