Справа № 2- 676/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27  жовтня
2008 року                                                               м.Кам”янка

Кам”янський
районний суд Черкаської області

в складі : головуючої - судді - Чебану М.М.

при секретарі -   Ткачук Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кам”янка
цивільну справу за позовом   ОСОБА_1до КАМ”ЯНСЬКОЇ
МІСЬКОЇ  РАДИ

про  визнання права
власності  на  самочинне будівництво, -

встановив :

ОСОБА_1. звернувся  до суду з
позовом  до  Кам”янської міської  ради
Черкаської області про визнання права
власності на самочинне
будівництво,   посилаючись  на  те,
що згідно договору купівлі-продажу   від 03.07.1951 р. він є власником   житлового будинку  по АДРЕСА_1.

Земельна ділянка  розміром 0,0993 га
, на якій розташований будинок з надвірними будівлями  і
спорудами  належить  йому
згідно державного акта на  право  власності
на  земельну ділянку.

З метою покращення
житлово-побутових умов   він
збудував прибудову,  позначену  на
плані  земельної ділянки  в технічному
паспорті    на будинок літерою
“в”, веранду - “а”,  сарай “В”.
Правоустановлюючі документи  на вказані
будівлі відсутні , Кам”янською дільницею ЧООБТІ
їх   визнано  самочинно збудованими.

Представник відповідача - Кам”янської міської ради  Щербак Ю.І. не заперечував відносно
задоволення позову.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши  представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню,  виходячи
з  наступного.

Згідно договору  купівлі-продажу  житлового
будинку   від 03.07.1951 р.   позивачу
на  праві приватної  власності
належить житловий будинок  в  АДРЕСА_1.

Згідно  державного акту  на право
власності  на земельну
ділянку  серії  ЧР  №
123143  від 26.05.2004 р. позивачу  належить
земельна  ділянка  площею 0,0993 га, розташована  в АДРЕСА_1

При проведенні інвентаризації будинковолодіння АДРЕСА_1, було  виявлено самочинні будівлі:  прибудову,
позначену  на  плані
земельної ділянки  в
технічному  паспорті    на будинок
літерою “в”,  веранду  - “а”,
сарай - “В”.

У відповідності до ч.1 ст.375 ЦК
України   власник земельної ділянки може
зводити на ній будівлі і споруди  ,
здійснювати перебудови . Власник земельної ділянки набуває права власності на
зведені ним будівлі , споруди та інше нерухоме майно  (ч.2 ст.375 ЦК України ).

Згідно висновку  відділу
регіонального розвитку, містобудування та архітектури  Кам”янської
райдержадміністрації  в  Черкаській області від     13.08.2008 р. № 103,  самочинні
споруди    в
домоволодінні   по АДРЕСА_1 -  веранда до житлового будинку  розмірами в
плані 1,68 м х 1,95 м,  сарай  розмірами в плані 2,62 м х 2,84 м,    прибудова
до сараю  розмірами  в
плані  1,54 м х 2,05 м    збудовані
без порушень вимог “Пожежної безпеки в Україні”, санітарних вимог   та
містобудівних норм .

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  на
вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб .

Таким чином,  в судовому засіданні
встановлено, що самочинні будівлі
по    АДРЕСА_1,  збудовані
без порушень вимог “Пожежної безпеки в Україні”, з дотриманням
санітарно-гігієнічних вимог, представник відповідача не заперечує  відносно
задоволення позову,   судом не
встановлено порушення прав інших осіб ,
а тому позов   ОСОБА_1.  підлягає задоволенню.

На підставі  ст.ст.328, 375 ,
376   ЦК України , керуючись  ст.ст. 10, 11, 209,  212-215 ЦПК України , суд -

вирішив :

Позов  ОСОБА_1до
КАМ”ЯНСЬКОЇ  МІСЬКОЇ  РАДИ
про  визнання права власності  на  самочинне будівництво -  задовольнити повністю.

Визнати  за  ОСОБА_1 право власності  на самочинне
будівництво:

-  веранду,   позначену в плані земельної ділянки  літерою
“а”,

-
прибудову,  позначену в плані
земельної ділянки  літерою “в”,

-  сарай ,
позначений в плані земельної ділянки
літерою  “В”,  -які
розташовані поАДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили  після
закінчення строку  подання заяви про
апеляційне оскарження  ,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано .  Якщо було подано  заяву про апеляційне оскарження , але
апеляційна скарга  не була подана  протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження
, рішення набирає законної сили  після
закінчення цього строку . Уразі подання апеляційної  скарги
рішення, якщо його  не скасовано ,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області  через Кам”янський районний суд  шляхом подачі в десятиденний строк з дня
проголошення  рішення заяви про апеляційне
оскарження і подачі після цього протягом двадцяти  днів апеляційної скарги  з подачею її копії до апеляційного суду  або шляхом подачі апеляційної скарги  без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження , якщо скарга подається у строк,
встановлений  для подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя :