Справа  2-1787/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09.07.2008 року
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м.
Запоріжжя у складі:

головуючого
судді
Тютюник М.С.,

при секретарі
Топчій Н.С.,

за участю представника позивача
Волошиної Є.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву КП
«Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
про стягнення заборгованності за комунальні послуги у
сумі 4042 грн. 41 коп., та витрат по технічному обслуговуванню будинку та
прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму  4586 грн. 43 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до
суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2, про стягнення
заборгованості за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп.,  та технічному обслуговуванню будинків і при
будинкової території  у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586
грн. 43 коп.

В попередньому судовому засіданні
представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі
зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира являється
власністю відповідачів та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з
несвоєчасною сплатою за комунальні
послуги у сумі 4042 грн. 41 коп. та технічному обслуговуванню будинків і при
будинкової території  у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586
грн. 43 коп.

Представник позивача
просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також
на користь держави судовий збір  у
розмірі 51 грн.

Відповідачі до суду не
з'явилися за невідомих причин, але від них надійшла заява про  розгляд справи без їх участі, з позовними
вимогами згодні.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних
підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову.

У
попередньому судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у власності
відповідачів ОСОБА_1. та ОСОБА_2які до
теперішнього часу у зазначеній квартирі проживають, однак не виконують належним
чином свої обов'язки, пов'язані із
своєчасною оплатою комунальних послуг і квартирній платі. У зв'язку з чим станом на 01.04.2008р. у  відповідачів утворилась заборгованість за
житлово-комунальні послуги у
загальній сумі 4586 грн. 43 коп.

Судом
встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 3 від 01.04.2008 (а.с.З) року у мешканців
квартири АДРЕСА_1 є заборгованість: по квартирній платі у
розмірі 544 грн. 02 коп., за комунальні послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп. По
вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що
підтверджується довідкою ЖЕД № 3 від 01.04.2008 року (а.с.2).
Згідно особового рахунку № 1765 (а.с.4) - квартиронаймачем по вище зазначеній
адресі є ОСОБА_1. Заборгованість у відповідачів за витрати за комунальні
послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп., та технічному обслуговуванню будинків і
при будинкової території  у
розмірі 544 грн. 02 коп. також
підтверджуються розрахунком (а.с.5-11).

Крім
того, згідно договору від 06.02.2008 року про надання послуг з утримання
будинку, споруд та придомової території, укладеного між
позивачем та відповідачем ОСОБА_1 . (а.с.12), остання забов'язувалась
сплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені строки.

Але
відповідачі порушили умови договору та вимоги ст.526 ЦК України, оскільки
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Крім
того, відповідно до п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»
- споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором.

Згідно ст.629
ЦК України договір є обов′язковим до
виконання.                                                     Згідно
п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від
24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.                                                                                                                   У  відповідності  до
вимог  ч.1 ст.151,  ч.3
ст.156  ЖК України  власник
квартири  та  повнолітні
члени  його  сім′ї
зобов′язані  брати
участь у витратах по
утриманню  квартири і придомової
території.                                                                                                                                    Згідно
ч. 2, 3 ст.
162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім
квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку
тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги
визначаються угодою сторін.                                                                           Оцінивши докази у сукупності, суд вважає доводи
представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає
задоволенню.                                                                                У відповідності до ст. 322 ЦК
України- власник зобов'язаний утримувати
майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.                                                                     Оскільки відповідачі є власниками квартири
АДРЕСА_1 та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги-
то повинні  вносити плату за отримані
послуги.                                                                                             Таким  чином, у
відповідності  до  вимог ст. 541 ЦК  України,
у  відповідачів  виникло солідарне забов′язання по
оплаті  за спожиті житлово-комунальні
послуги.                                                Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК
України - судові витрати необхідно стягнути солідарно з відповідачів.                                                                                                                                                 На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 130, 174, 208, 209, 212 - 216 ЦПК
України, ст.ст.156, 162 ЖК України, ст.ст.526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства
«Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, про стягнення заборгованності за комунальні
послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та витрат по технічному обслуговуванню
будинку та прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на
суму  4586 грн. 43 коп. - задовольнити у
повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне
житлове об'єднання № 5» (р/р 0004 в АКБ
„Індустріалбанк”, МФО 313849, ОКПО 05465169)- заборгованність за комунальні
послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та за технічне обслуговування будинку та
прибудинкової території у сумі 544 грн. 02 коп.

Стягнути солідарно з
ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь Комунального підприємства «Виробниче
ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати
на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути
солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь
держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути
оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний
суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею
копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий
у справі суддя:
Тютюник М.С.