Справа № 2-710/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06
жовтня 2008 року                                                           м.Монастирище

Монастирищенський
районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді:                           Ротаєнко
Д.С.

при секретарі:                                   Побережець
І.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Монастирище цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Половинчицької сільської ради, відділу земельних ресурсів
в Монастирищенському районі, Монастирищенського районного відділу Черкаської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК», ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання рішення
сільської ради та Державного акту на право приватної власності на земельну
ділянку недійсним,

в и р і
ш и в :

Позов задоволити
частково.

Визнати рішення
Половинчицької сільської ради № 15-19 від 29 вересня 2005 року в частині
затвердження технічної документації по виготовленню Державних актів на право
власності на земельну ділянку та передачу в приватну власність земельної
ділянки площею 0,46 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, для ведення особистого
селянського господарства гр.ОСОБА_2недійсним в частині 0,25 га.

Визнати
Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 117840 виданий
ОСОБА_219.08.2008 року недійсним в частині 0,25 га.

В задоволенні
позову в іншій частині відмовити.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до апеляційного суду Черкаської області через
Монастирищенський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного
суду Черкаської області через Монастирищенський районний суд.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя:                                                 Д.С.Ротаєнко

Справа № 2-710/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06
жовтня 2008 року                                                           м.Монастирище

Монастирищенський
районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді:                           Ротаєнко
Д.С.

при секретарі:                                   Побережець
І.І.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Монастирище цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Половинчицької сільської ради, відділу земельних ресурсів
в Монастирищенському районі, Монастирищенського районного відділу Черкаської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК», ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання рішення
сільської ради та Державного акту на право приватної власності на земельну
ділянку недійсним,

в с т а
н о в и в:

Позивач 08.09.2008
року звернулася в суд із позовом до відповідачів про визнання рішення
незаконним та визнання Державного акта на право приватної власності на землю
недійсним. Підставою звернення до суду із позовом вважає те, що вона проживає і
має у власності житловий будинок з надвірними спорудами в с.АДРЕСА_1, які розташовані
на земельній ділянці 0,4666 га. Для обслуговування житлового будинку і
надвірних споруд безоплатно передається земельна ділянка власникам будинків не
більше 0,25 га. Під впливом дочки та погрозами колишнього зятя ОСОБА_3., вона
добровільно відмовилась від земельної ділянки для ведення особистого
селянського господарства на користь дочки ОСОБА_2 В даний час земельна ділянка
приватизована ОСОБА_2 на підставі рішення Половинчицької сільської ради № 15-19
від 29.09.2005 року і на неї видано Державний акт ЯЖ № 117840. Дочка із ОСОБА_3
забороняють їй користуватись земельною ділянкою. В добровільному порядку дочка
відчужити їй земельну ділянку відмовляється, тому вона змушена звернутися до
суду із позовом. Просить визнати рішення Половинчицької сільської ради № 15-19
від 29.09.2005 року незаконним, визнати недійсним Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 117840, виданий 19 серпня 2008 року.

У судове
засідання позивач не з»явилася, подала заяву про розгляд справи у її
відсутність у зв»язку із станом здоров»я (а.с.13).

Представник
позивача - ОСОБА_4 позов підтримав повністю. Просить визнати рішення
Половинчицької сільської ради № 15-19 від 29.09.2005 року незаконним, визнати
недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №
117840, виданий 19 серпня 2008 року.

Представник відповідача Половинчицької
сільської ради - сільський голова села Половинчик Балабін Микола Миколайович
позов визнав частково, вважає, що рішення та Державний акт потрібно визнати
недійсними в розмірі 0,25 га, який необхідний позивачу для обслуговування
будинку, так як при прийнятті рішення Половинчицькою сільською радою не було
враховано право позивача на житловий будинок з надвірними спорудами.

Представник
відповідача - відділу земельних ресурсів у Монастирищенському районі в судове
засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника
та про визнання позову (а.с.16).

Представник
відповідача - Монастирищенського районного відділу Черкаської регіональної
філії державного підприємства «Центр ДЗК» у судовому засіданні позов визнав
повністю та подав заяву про розгляд справи без участі представника та про
визнання позову (а.с.33).

Відповідач
ОСОБА_2 позов визнала повністю, вважає, що він підлягає задоволенню. На час
прийняття рішення та видачі державного акту знаходилась основна частина
будівель, в тому числі і житловий будинок, які збудовані позивачем та її
покійним чоловіком. Державний акт, дійсність якого оспорюється, виданий взамін
втраченого.

Відповідач
ОСОБА_3 позов не визнав, вважає, що він безпідставний, так як позивач
добровільно відмовилась від земельної ділянки і вважає, що він поданий з метою
позбавити його права власності на споруди, які ним особисто збудовано на
спірній земельній ділянці. Йому було відомо, що житловий будинок та деякі
надвірні споруди належать позивачу на момент видачі рішення та отримання
державного акту.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та їх представників, суд вважає,
що позов підлягає до часткового задоволення виходячи із наступного:

- згідно
свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 3.09.2008 року ОСОБА_1 є
власником житлового будинку з господарськими
вАДРЕСА_1 та зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно 03.09.2008 року за № 24564214 (а.с.6-7);

- згідно
Технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, житловий будинок та надвірні
споруди побудовані в основній кількості до моменту прийняття рішення про
надання дозволу на приватизацію земельної ділянки відповідачу ОСОБА_2 ;

- у відповідності
до п.а  ст.141 ЗК України підставою
припинення права користування земельною ділянкою є добровільна відмова від
права користування  земельною ділянкою;

- разом з тим,
позивач відмовилась лише від земельної ділянки, при цьому  відповідачі не надали суду доказів, що
позивач відмовилась також і від будівель, які були нею збудовані в
добровільному порядку чи відчужила їх теперішньому землевласнику;

- рішення чи
іншого доказу, у відповідності до ст.346 ЦК України, припинення права позивача
на вказані будівлі відповідачі суду не надали;

- тобто, судом
встановлено, що при прийнятті рішення сільською радою про виділення спірної
земельної ділянки відповідачу ОСОБА_2 не було враховано, що на вказаній
земельній ділянці розташоване домоволодіння, яке було побудовано позивачем та
не відчужено іншим особам;

- тому суд
вважає, що у даному випадку рішення про передачу земельної ділянки не
відповідає нормами діючого законодавства, оскільки, не відповідає фактичним
обставинам, так як відповідачу Макаренко фактично передано земельну ділянку із
будівлями і спорудами, а тому воно підлягає до скасування ;

- у
відповідності до п.г ч.1 ст.121 ЗК України для обслуговування житлового будинку
надається земельна ділянка не більше 0,25 га;

- згідно ч.2
ст.95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в
порядку встановленому законом;

- тому суд
вважає, що рішення сільської ради в частині надання земельної ділянки сільською
радою повинно бути визнано судом недійсним на підставі п.г ч.3 ст.152 ЗК
України недійсним в частині 0,25 га на підставі ст.121 ЗК України;

- так як
підставою видачі Державного акту стало рішення сільської ради № 15-19, яке суд
вважає підлягає визнанню недійсним в частині 0,25 га, тому і Державний акт
підлягає визнанню недійсним в частині розміру земельної ділянки на 0, 25 га на
підставі ч.2 ст.21 ЦК України;

- суд вважає, що
позивачем не надано суду доказів для задоволення позову в іншій частині, так як
не надано доказів не добровільності її відмови в іншій частині земельної
ділянки, а тому в іншій частині позов не підлягає задоволенню.

Питання
стягнення судових витрат позивачем не ставилось.

На підставі
викладеного та керуючись ст. ст. 3,5,6,7,8,10,11,14, 88, 158-159, 169, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 21, 346 ЦК України,
ст.ст. 95, 121,152 ЗК України, суд

в и р і
ш и в :

Позов задоволити
частково.

Визнати рішення
Половинчицької сільської ради № 15-19 від 29 вересня 2005 року в частині
затвердження технічної документації по виготовленню Державних актів на право
власності на земельну ділянку та передачу в приватну власність земельної
ділянки площею 0,46 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, для ведення особистого
селянського господарства гр.ОСОБА_2недійсним в частині 0,25 га.

Визнати
Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 117840 виданий
ОСОБА_219.08.2008 року недійсним в частині 0,25 га.

В задоволенні
позову в іншій частині відмовити.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до апеляційного суду Черкаської області через
Монастирищенський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного
суду Черкаської області через Монастирищенський районний суд.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя:                                                 Д.С.Ротаєнко