№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 травня 2008 року                                Краснолуцький
міський суд Луганської області у складі головуючого судді КОВАЛЬЧУК Г.Л.

при секретарі          ЗАСТАВСЬКОЇ Л.О.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в м. Красний Луч цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на будинок, в обгрунтування якого вказала,
що 15.11.2007 року вона домовилася з відповідачем про покупку будинку АДРЕСА_1і
вона передалаОСОБА_2 гроші у сумі 2000 доларів США, що еквівалентно 10000 грн.,
а ОСОБА_2 передав їй документи на будинок та ключи. Офіційно спочатку угоду
вони не оформили, оскільки не було вирішене питання з установкою нового
електролічильника, а потім відповідач всіляко ухилявся від оформлення угоди у
нотаріуса, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з дійсним
позовом.

У
судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1загальною площею 43,0
кв.м., у тому числі житлової 26,10 кв.м. з усіма
господарськими та побутовими спорудами, який укладений 15.11.2007 року між нею
та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на зазначений будинок.

Відповідач
ОСОБА_2  позовні вимоги визнав у повному
обсязі та підтвердив, що дійсно він мав у власності будинок за адресою
АДРЕСА_1, який у листопаді 2007 року продав позивачу, але нотаріально угоду не
посвідчили спочатку із-за проблем з електролічильником, а потім у нього не було
часу ходити до нотаріуса. Він не заперечує проти визнання заОСОБА_1 права
власності на будинок АДРЕСА_1

Представник
Краснолуцького КП Бюро технічної інвентаризації» УЖКГ виконкому у судовому
засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд,
вислухавши позивача, відповідача, представника БТІ м. Красний Луч, свідків,
дослідивши письмові матеріали справи, знаходить позовні вимоги підлягаючими
задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного:

У судовому засіданні встановлено,
що будинок АДРЕСА_1загальною площею 43,0
кв.м., у тому числі житловою площею 26,10 кв.м. належав на праві  власностіОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.1993 року, посвідченого старшим
нотаріусом Краснолуцької державної нотаріальної конториОСОБА_3 та зареєстровано
в реєстрі за № 24959.

15.11.2007 року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2  був укладений договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1, належного відповідачу загальною площею 43,0
кв.м., у тому числі житловою площею 26,10 кв.м. з усіма господарськими та побутовими спорудами у простій письмовій формі.

Угода належним чином  сторонами не була оформлена спочатку через не
вирішення питання з електричним лічильником, а в подальшому через неявку
ОСОБА_2 до нотаріуса для оформлення угоди належним чином.

Суд вважає, що позивач цілком виконав всі потрібні умови
за договором купівлі-продажу, а саме передав відповідачу  гроші за придбане майно, що підтверджується
розпискою і що не заперечував відповідач у судовому засіданні, а ОСОБА_2 у свою
чергу передав позивачу відповідні документи на будинок.

Факт продажу будинку, розташованого за
адресою Луганська областьАДРЕСА_1  позивачу підтвердили у судовому засіданні
свідкиОСОБА_4таОСОБА_5

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК
України в разі виконання однією із сторін повністю або частково умов угоди, що
потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення
іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

З урахуванням вищевказаних обставин, суд
вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1від
15.11.2007 року, укладений між позивачем та відповідачем дійсним, а також
визнати право власності за позивачем на будинок АДРЕСА_1Луганської області
загальною
площею
43,0
кв.м., у тому числі житловою площею 26,10 кв.м. з усіма господарськими та
побутовими спорудами.

На підставі викладеного, керуючись
ст.10,11 ЦПК України, ст.202, 203, 220, 346, 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1Луганської області загальною площею
43,0
кв.м., у тому числі житловою площею 26,10 кв.м. з усіма
господарськими та побутовими спорудами, який укладений 15.11.2007 року
міжОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони.

Визнати  заОСОБА_1
право власності на будинок АДРЕСА_1Луганської області загальною площею
43,00
кв.м., у тому числі житловою площею 26,10 кв.м. з усіма господарськими та
побутовими спорудами.

Договір купівлі-продажу будинку від 17.11.1993 року, зареєстрований у
Краснолуцькому БТІ 03.11.1994 року за № 169- погасити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в
Луганський апеляційний суд через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний
термін із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: