Справа № 2-1665/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2008 року
Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді
ТІМОНОВОЇ В.М., при секретарі Волосовцевій О.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Андріївської селищної ради про визнання права власності на самочинно
збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

01.07.2008 року ОСОБА_1звернувся до суду із позовом, в
якому просить визнати за ним право власності на
самочинно збудовані в АДРЕСА_1 будівлі: прибудову ( тамбур ) до
житлового будинку літ. «а'», сарай літ. «В».

В судовому засіданні представник позивача підтримав
позовні вимоги і просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить суд розглянути
справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши
пояснення представника позивача, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (
користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про
право приватної власності від 20.02.1996 року
ОСОБА_1належить житловий АДРЕСА_1 ( а.с. 11 )

Відповідно до рішення виконкому Андріївської селищної
ради № 337 від 30.11.1990 року, земельна ділянка, на якій розташований житловий
будинок була надана позивачеві у безстрокове користування для будівництва
житлового будинку.           ( а.с.
12,16  )

Як вбачається із технічного паспорту, складеного
Балаклійським БТІ 10.04.2008 року  у
АДРЕСА_1 маються самочинно збудовані будівлі: прибудова ( тамбур ) літ. «а'», сарай літ. «В», які було побудовано із відхиленням від проекту.

Згідно технічного висновку, наданого КП “Балаклійське
архітектурне бюро” від 28.05.2008 року узгодженого з начальником відділу
містобудування та архітектури райдержадміністрації  та Балаклійським СЕС, начальником
Балаклійського районного управління ГУ МНС УКРАЇНИ в Харківській області
прибудова до житлового будинку літ. «а'», розміром
1,70Х2,35 м та сарай  літ. «В», розміром 4.40Х10,20 м, які
побудовані на земельній ділянці поАДРЕСА_1, знаходяться у задовільному стані і
в подальшому можуть бути використані в експлуатації. ( а.с. 12 - 20 )

Як вбачається із нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2.,
який є власником АДРЕСА_2,  він не
заперечує проти того, що ОСОБА_1самочинно збудував сарай з порушенням
протипожежних та санітарних норм. ( а.с. 36 )

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані в
АДРЕСА_1 житловий будинок прибудову ( тамбур ) до житлового будинку літ. «а'»,
сарай літ. «В» не порушують права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10 11, 60, 212,
215 ЦПК України,            ч.5 ст. 376
ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на  самочинно збудовані в АДРЕСА_1 будівлі:
прибудову ( тамбур ) до житлового будинку літ. «а'», сарай літ. «В», відображені в технічному паспорті, складеному Балаклійським БТІ 10.04.2008
року.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ