РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року

Підволочиський районний суд Тернопільської області

в складі:

головуючої судді Кузьменко І.О.

при секретарі Реєнт Г.М. .Розглянувши у відкритому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1
ОСОБА_1
до Скалатської міської ради, Під волочиського районного бюро технічної

інвентаризації про визнання права власності на майно,-

встановив:

ОСОБА_1
звернувся з даним позовом, вказавши що він являється власником земельної ділянки по
ІНФОРМАЦІЯ_1
Підволочиського району. У 2007р. на цій ділянці він побудував житловий будинок, на який виданий технічний паспорт, складений відповідачем - райБТІ. Також проведено оцінку споруди, що свідчить про завершеність будівництва. В даний час райБТІ відмовлено йому у реєстрації права власності на житловий будинок, посилаючись на судовий порядок вирішення даного питання. Однак позивач вважає, що підстав, передбачених
п.3.3
тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, для відмови в реєстрації об»єкту нерухомого майна, немає. Посилаючись на ст..30 Земельного кодексу України, ст..331 ЦК України позивач просить суд визнати за ним право власності на вказане будинковолодіння, оскілвки він фактично є його власником.

В судовом}' засіданні позивач позов підтримав повністю і пояснив, що у 2005р. для будівництва будинку отримав земельну ділянку, яку приватизував. В подальшому він побудував житловий будинок, на який затратив свої власні кошти. В даний час на будинок виготовлений технічний паспорт на будинковолодіння, який повністю закінчений будівництвом: До будинку проведений газ. водопостачання, каналізація, телефон. Він із сім»єю проживає у ньому. Виготовити правовстанов.люючі документи не має змоги, оскільки будинок будувався по проекту, привезеному із Польші.

Представник Скалатської міської Ради в суд не з"явився, подана заява з проханням справу розглядати без їх участі, з позовом згідні.

Представник Під волочиського районного БТІ поклався на думку суду і поясни, що для державної реєстрації необхідні документи, встановлюючі право власності позивача на будинковолодіння.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі

факти:

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку,
ОСОБА_1
являється власником земельної ділянки по
ІНФОРМАЦІЯ_1
Підволочиського р-ну Тернопільської області, яка виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Ця земельна ділянка виділена в натурі зі складенням плану із її межами.

Відповідно до технічного паспорту, позивач
ОСОБА_1
у 2007р. побудував житловий будинок із визначенням його дійсної вартості.

Рішенням Скалатської міської Ради від 31.01.2008р. даному будинковолодінню присвоєний номер - №
НОМЕР_1
, і цим же рішенням вирішено зареєструвати Під волочиському БТІ дане будинковолодіння згідно рішення виконкому.

Виходячи із положень ст..З76 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає, що позивачу
ОСОБА_1
у встановленому законом порядку виділена земельна ділянка з метою будівництва та обслуговування житлового будинку, він являється власником цієї ділянки, у створення будинку вложив особисті кошти і будівництво фактично узаконено міською радою, то його слід визнати власником новоствореного будинку і його позов слід задоволити.

Вимоги позивача щодо зобов»язання відповідача зареєструвати його будинковолодіння також слід задоволити, оскільки рішення суду про визнання права власності на на об»єкти нерухомого майна відноситься до переліку право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності.

Керуючись ст.376, 331 ЦК України хт.ст.57.64.209.212.213 ЦПК України суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за
ОСОБА_1
право власності на будинковолодіння по вулиці
АДРЕСА_1
.Підволочиського р-ну Тернопільської області.

Зобов»язати Під волочиське районне бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію будинковолодіння
АДРЕСА_1
Підволочиського р-ну Тернопільської області за
ОСОБА_1
.

Рішення набирає чинності після закінчення строку його оскарження. Заява про подачу апеляційної скарги може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга - протягом 20-ти днів з дня подачі заяви..