Справа №2-161/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 лютого 2008 року                      Садгірський районний
суд м. Чернівці

у складі:           головуючого  судді                   Плавана В.О.

при секретарі                              Ковтюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою  ОСОБА_1 інтереси якого
представляє ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності
на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно.

В позові посилається на те, що він проживає у власному житловому будинку по
АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 31.03.1969 року.
Вказує на те, що на протязі 1995-2007 року на території вказаного
будинковолодіння були самовільно збудовані: прибудова до будинку: 1-1 веранда
площею14,5 кв.м.; 1-6 кухня площею 4,3 кв.м; 1-7 коридор площею 5,4 кв.м; 1-8
котельня площею 4,8 кв.м.,1-9 комора площею 1,2 кв.м.; 2-1 веранда площею 4,8
кв.м,2-3 кімната площею 16,0 кв.м, 2-4 санвузол площею 5,2 кв.м,2-5 котельня
площею 2,1 кв.м; 2-6 комора площею 1,1 кв.м, 2-7 кухня площею 7,8 кв.м; 2-8
столова площею 11,0 кв.м.; 2-11 кімната площею 19,2 кв.м.; 2-12 кімната площею
11,0 кв.м., вказані будівлі були збудовані в період 1995 - 2000 роки, вартість
яких складає 55780 грн. гараж літ.„В” збудовано в 1995 році, вартість якого
складає 3618 грн., сарай літ.„Е” збудовано в 2007 році, вартість якого складає
2748 грн.  Вказані обставини
підтверджуються довідкою ЧКОБТІ від 12.09.2007 року.

Посилається в позові на те, що на всі вищезазначені об'єкти нерухомого
майна виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями НОМЕР_2від
20.05.2005 року про відповідальність державним будівельним нормам і правилам
проведеної добудови (надбудови) до житлового будинку та можливість прийняти їх
в експлуатацію технічне заключення і креслення були погоджені Чернівецькою
міською державною санітарно - епідеміологічною станцією (лист від 18.12.2007
року НОМЕР_4) Чернівецьким міським управлінням ГУМНС України в чернівецькій
області (лист №1/2/130 від 16.01.2008 року) та головним архітектором
Садгірського району м. Чернівці.

Вказує в позові на те, що на земельній ділянці в АДРЕСА_1 були проведені
інженерно-геодезичні вишиковування земельної ділянки та погоджено начальником
відділу 15.10.2007 року. Земельна ділянка розмірами 600 кв.м. АДРЕСА_1 на якій
розташоване самочинно збудоване нерухоме майно, яке зареєстроване за ним
ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради від 26.06.1952
року №845, що підтверджується довідкою Чернівецького комунального обласного
бюро технічної інвентаризації від 12.09.2007 року.

В позові посилається на те, що відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України
суд може визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, самочинно
збудоване, оскільки це не порушує прав інших осіб. Вказує на те, що визнання
права власності на вищевказаний самочинно збудований будинок  та інші будівлі, необхідно для оформлення
належним чином правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Іншого шляху
для одержання правовстановлюючих документів на самочинно збудоване майно, ніж
звернення до суду у нього немає.

Просить визнати за ним право власності, в цілому, на  об'єкти нерухомого майна, а саме на: житловий
будинок літ.„А”, літню кухню літ.„Б”, гараж літ.„В”, сарай літ.„Г”, сарай
літ.„Д”, сарай літ.„Е”, вбиральню літ.„Ж”, колодязь питний-І, яму вигрібну -
ІІ, огорожу№1-2, які знаходяться в АДРЕСА_1, а також право власності на
самочинно побудовані будівлі в житловому будинку, а саме: прибудову до будинку
1-1 веранда площею 14.5 кв.м., 1- 6 кухню площею кв.м., 1-7 коридор площею 5.4
кв.м., 1-8 котельня площею 1.9 кв.м., 1-9 комора площею 1.2 кв.м., 2-1 веранда
площею 4,8 кв.м., 2-3 кімната площею 16.0 кв.м., 2-4 санвузел площею 5,2 кв.м.,
2-5 котельня площею 2.1 кв.м., 2-6 комора площею 1.1 кв.м., 2-7 кухня площею
7.8 кв.м., 2-8 столова площею 11.0 кв.м., 2-11 кімната площею 19.2 кв.м., 2-12
кімната площею 11.0 кв.м. вартістю 55780 грн. Гараж літ.„В” вартістю 3618 грн.
збудованого в 1995 р., сарай літ.„Е” вартістю 2748 грн. збудованого в 2007
р.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися
подали до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, свої позовні вимоги
підтримали повністю.

Представник Чернівецької міської ради ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася повторно, подала до суду заяву в якій просить розглянути
справу у її відсутність, позов визнає повністю, не заперечує проти розгляду
справи  в попередньому судовому засіданні
та визнання права власності на самовільне збудоване нерухоме майно, крім гаража
літ.„В” який знаходиться в межах червоних ліній АДРЕСА_1.

Виходячи з наведеного, суд  вважає,
що рішення по справі можливо постановити
при  проведенні попереднього
судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому ч.4 ст.174 ЦПК України, за  наявності
для того  законних підстав.

Суд  дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що житловий
будинок по АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що
підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 31.03.1969
року.

Судом встановлено, що на протязі 1995-2007 року на території вказаного
будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 були самовільно збудовані: прибудова до
будинку: 1-1 веранда площею14,5 кв.м.; 1-6 кухня площею 4,3 кв.м; 1-7 коридор
площею 5,4 кв.м; 1-8 котельня площею 4,8 кв.м.,1-9 комора площею 1,2 кв.м.; 2-1
веранда площею 4,8 кв.м,2-3 кімната площею 16,0 кв.м, 2-4 санвузол площею 5,2
кв.м,2-5 котельня площею 2,1 кв.м; 2-6 комора площею 1,1 кв.м, 2-7 кухня площею
7,8 кв.м; 2-8 столова площею 11,0 кв.м.; 2-11 кімната площею 19,2 кв.м.; 2-12
кімната площею 11,0 кв.м., вказані будівлі були збудовані в період 1995 - 2000
роки, вартість яких складає 55780 грн. гараж літ.„В” збудовано в 1995 році,
вартість якого складає 3618 грн., сарай літ.„Е” збудовано в 2007 році, вартість
якого складає 2748 грн.  Вказані
обставини підтверджуються довідкою ЧКОБТІ від 12.09.2007 року.

Дане будинковолодіння перебудоване самочинно, без відповідного дозволу, без
затвердженого проекту  на будівництво.

Судом встановлено, що позивачем на самочинно перебудоване будинковолодіння
виготовлені технічні креслення, які погоджено з районним архітектором,
Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області,
згідно  експертного  висновку порушень вимог пожежної безпеки не
виявлено, Чернівецькою міськСЕС порушень вимог санітарного та епідеміологічного
стану не виявлено, спірний будинок відповідає вимогам  санітарного та епідеміологічного благополуччя
населення.

Судом встановлено, що згідно висновку спеціалістів
будівельників, які виготовляли технічні креслення, стан існуючих конструкцій
будинковолодіння задовільний  та
придатний для проживання  і експлуатації.

Ці  обставини  підтверджені
дослідженими доказами  по справі .

На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача
пред'явленого до нього позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об'ємі, оскільки вони не
порушують прав, свобод  чи  інтересів інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 5 ст.376 ЦК України є всі
підстави визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно,
самочинно збудоване, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, крім гаража літ.„В”,
який знаходиться в межах червоної лінії.

Керуючись ст.ст. 328,346, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215,
218,234, 256, 257 ЦПК України суд, -

В  И
Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок
літ.„А”, літню кухню літ.„Б”, сарай літ. „Г”, сарай літ.„Д”, сарай літ.„Е”,
вбиральню літ.„Ж”, колодязь питний-І, яму вигрібну - ІІ, огорожу№1-2, а також
право власності на самочинно побудовані будівлі в житловому будинку, а саме:
прибудову до будинку 1-1 веранда площею 14.5 кв.м., 1- 6 кухню площею кв.м.,
1-7 коридор площею 5.4 кв.м., 1-8 котельня площею 1.9 кв.м., 1-9 комора площею
1.2 кв.м., 2-1 веранда площею 4,8 кв.м., 2-3 кімната площею 16.0 кв.м., 2-4
санвузел площею 5,2 кв.м., 2-5 котельня площею 2.1 кв.м., 2-6 комора площею 1.1
кв.м., 2-7 кухня площею 7.8 кв.м., 2-8 столова площею 11.0 кв.м., 2-11 кімната
площею 19.2 кв.м., 2-12 кімната площею 11.0 кв.м. вартістю 55780 грн., сарай
літ.„Е” вартістю 2748 грн. збудованого в 2007 р.

Зобов'язати
Чернівецьке КОБТІ зареєструвати за ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за  адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного
суду  Чернівецької області, через  Садгірський районний суд  м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня винесення рішення  заяви про
апеляційне  оскарження  і подання після цього протягом  20-ти
днів  апеляційної скарги, з
подачею її копії до  апеляційної
інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК
України.

Головуючий-суддя                                                     В.О.  Плаван