№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

26 вересня 2008 року
Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В.
при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного
товариства «Цивілжитлобуд», третя особа: Маріупольська універсальна товарна
біржа ім.Дейнеги про визнання договорів купівлі-продажу дійсними,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2008 року
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що 06
червня 2002 року він придбав у ЗАТ «Цивілжитлобуд» дві однокімнатні квартири №№
28 і 29 будинку АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу біржовими
контрактами №№ 12291 і 12292 на Маріупольській універсальній товарній біржі. В
квартирі № 28 з 18.06.2002р. по теперішній час мешкає його дочка із онукою
ОСОБА_2 В квартирі № 29 мешкають він з дружиною ОСОБА_3 По укладеним договорам
вони виконали всі умови в повному обсязі: ЗАТ «Цивілжитлобуд» передало їм у
власність дві квартири з технічною документацією, а він прийняв квартири у
власність та оплатив їхню вартість. В теперішній час він бажає розпорядитися
квартирами, для чого просив визнати угоди купівлі-продажу квартир дійсними.

В судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Представник
відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи
був повідомлений належним чином.

В цьому
випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224
ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо
зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення.

Вислухавши пояснення
позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки встановлено, що 06 червня 2002 року між ОСОБА_1 та
закритим акціонерним товариством «Цивілжитлобуд» був укладений договір
купівлі-продажу однокімнатної квартири № 28 будинку АДРЕСА_1, оформлений
біржовим контрактом № 12292 на Маріупольській універсальній товарній біржі.

06 червня 2002 року
між ОСОБА_1 та закритим акціонерним товариством «Цивілжитлобуд» був укладений
договір купівлі-продажу однокімнатної квартири № 29 будинку АДРЕСА_1,
оформлений договором купівлі-продажу біржовим контрактом № 12291 на
Маріупольській універсальній товарній біржі.

Угоди вимагали
нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при їх укладенні не була
дотримана. В той же час ОСОБА_1  як
покупцем, були виконані всі умови угод в повному обсязі, він: оплатив продавцю
вартість квартир та прийняв їх у власність.

Згідно ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що
підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення
договору не вимагається.

Свідок ОСОБА_4
пояснила, що у 2002 році працювала головних бухгалтером у ЗАТ «Цивілжитлобуд»
та оформлювала документи стосовно купівлі позивачем квартир. Договори
купівлі-продажу були оформлені біржовими контрактами на Маріупольській
універсальні товарній біржі.

За таких обставин
суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Керуючись
ст.ст. 10, 60, 209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 655, 657 ЦК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу квартири № 28 будинку АДРЕСА_1, укладений 06 червня 2002 року
між ОСОБА_1 та закритим акціонерним товариством «Цивілжитлобуд» та оформлений
біржовим контрактом      № 12292 на
Маріупольській універсальній товарній біржі, дійсним.

Визнати договір
купівлі-продажу квартири № 29 будинку АДРЕСА_1, укладений 06 червня 2002 року
між ОСОБА_1 та закритим акціонерним товариством «Цивілжитлобуд» та оформлений
біржовим контрактом      № 12291 на
Маріупольській універсальній товарній біржі, дійсним.

Рішення може бути
переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд
рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Позивачем на рішення
може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через
Іллічівський райсуд м.Маріуполя з одночасним надсиланням копії апеляційної
скарги особою, яка її подає, в суд апеляційної інстанції.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга
може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у
строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя: