Справа № 2-1209
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2008
року                 Бериславський
районний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді
Сіянка В.М.

за участю секретаря -
Третьякової Т.М.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа: Товарна біржа «Смарагд-Південь» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1звернувся
до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 06 серпня 2003 року між ним
і відповідачем по справі відбулася угода купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1, яку оформили на
товарній біржі «Смарагд-Південь». м. Херсон.

Це
підтверджується договором купівлі-продажу № 0369-П від 06.08.2003 року,
зареєстрованого на товарній біржі «Смарагд-Південь» м. Херсон, складеного між
сторонами, де ОСОБА_1сплатив ОСОБА_2. 3180 грн. за вказане житло, тобто сторони
повністю виконали умови угоди.

Придбане
житло позивачем отримане в фактичне користування. На даний час виникла
необхідність нотаріального посвідчення угоди, але відповідач ухиляється від
цього.

Позивач в судовому засіданні на
задоволенні позову наполягав з підстав, зазначених у позові, та просив поновити
йому строк звернення з позовом до суду.

Відповідач
в судовому засіданні позов не визнав і відмовився від нотаріального
посвідчення.

Представник
третьої особи Скрипка Г.І. в судовому засіданні не заперечувала проти
задоволення позову.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву підлягаючою
задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно
до ч. 2 ст. 47 ЦК України ( 1963р. ), якщо одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони,
яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено, що 06 серпня 2003 року позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
досягли угоди, щодо продажу ОСОБА_1належного
ОСОБА_2.  житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1, яку оформили на
товарній біржі „Смарагд - Південь”
(а.с.4). До підписання цього договору ОСОБА_1передав продавцю обумовлену
вартість будинку в сумі 3180 грн.

Оскільки позивач повністю виконав умови угоди купівлі-продажу житлового
будинку, а відповідач відмовляється від нотаріального оформлення, що
перешкоджає посвідчити угоду нотаріально, дану угоду слід визнати дійсною.

Строк звернення до суду ОСОБА_1пропущено з поважної причини, через юридичну
необізнаність, його слід поновити.

На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р), ст. 73 ЦПК України,

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Поновити ОСОБА_1 строк звернення з позовом до суду.

Позов ОСОБА_1-  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 від 06.08.2003 року,
засвідченого товарною біржею „Смарагд-Південь” за               № 0369-П, згідно якого ОСОБА_1
придбав цей будинок у ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі до Бериславського районного суду заяви про апеляційне оскарження
рішення  суду протягом 10 днів з дня його
проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів до апеляційного суду
Херсонської області, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Бериславського

районного суду                                                                                             В.М.
Сіянко