Справа № 2-864/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м        У к р а ї н и

07 жовтня 2008 р.
Староміський  районний суд   м.Вінниці

в складі: головуючого,
судді Білоуса О.В.,

при секретарі Кондрат'євої
В.В.,

за участю представника
позивачки ОСОБА_1, представника третьої особи ВМР - Плугового Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 з участю третьої особи без самостійних вимог щодо
предмету спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивачі
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7 про встановлення порядку користування
земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачі мотивували
тим, що вони та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння.
Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 29 липня 1971
року №549 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 2674 кв.м.
Фактично вони користуються земельною ділянкою площею 2146 кв.м. На даний
час між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів
щодо такого порядку користування в них немає. Вони бажають приватизувати ту
частину земельної ділянки, якою користуються. Тому, просять суд встановити
порядок користування земельною ділянкою.

В
судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позовні вимоги
позивачки підтримав за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити
порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану,
виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та
кадастру 18.02.2008 року, виділивши позивачам в спільне користування земельну
ділянку площею 0,0957 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2. Відповідачці
ОСОБА_7 просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,1189 га, що
позначена на кадастровому плані Зоною №1.

Позивачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, надали суду
заяву, в якій позов підтримують та просять розглянути справу у їх відсутність.

Відповідачка
ОСОБА_7 також в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позов
до себе визнає та просить розглянути справу у її відсутність.

Суд вважає можливим, відповідно до вимог ст.158 ч.2 ЦПК
України, розглянути справу у відсутність не з'явившихся сторін
враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами подавши суду
відповідну заяву.

Представник
третьої особи ВМР - Плуговий Р.Р. при постановленні рішення поклався на думку
суду.

Заслухавши
пояснення представника позивачки, представника третьої особи,  дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.

Судом
встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі-продажу частини
будинковолодіння від 29.04.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом
Вінницького міського нотаріального округу Парфєновим І.В. в реєстрі за №3063 та
зареєстрованого в КП ВООБТІ 30.04.2002 року за реєстр. №13771 належить Ѕ
частина будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с.10). Відповідачці ОСОБА_7 на підставі
Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.12.1985 року, посвідченого
другою Вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстр. №2-1747 та
зареєстрованого в КП ВООБТІ 17.12.1985 року в реєстрі №13771 належить інша Ѕ
частина вищевказаного житлового будинку (а.с.48).

Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №549 від 29.11.1971 року
за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 2674 кв.м.
Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить 2146 кв.м.

Відповідно
до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні
особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на
умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих №549 від 29.11.1971 року.

Згідно
кадастрового плану (а.с.34) у фактичному користуванні позивачів перебуває
земельна ділянка площею 0,0957 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2.
Відповідачка ОСОБА_7 фактично користується земельною ділянкою площею 0,1189
га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1.

Претензії від суміжних землевласників та
землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом
встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від
21.03.2008 року (а.с.11).

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому
частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу
України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються
земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний
порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін.
Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у
позивачів, відповідачки, третьої особи,
суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку
про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1 відповідно до
кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії,
картографії та кадастру 18.02.2008 року.

На підставі викладеного,
керуючись  ст. ст.  38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п.7 Перехідних
положень Земельного кодексу України, та ст.ст. 5, 8, 10, 57, 60, 212-215, 223,
294 ЦПК України, суд, -

в и  р і
ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,2146 га.,
будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським
державним підприємством геодезії, картографії та кадастру 18.02.2008 року.

Виділити
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у спільне користування земельну
ділянку площею 0,0957 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2.

Виділити
ОСОБА_7 у  користування земельну ділянку
площею 0,1189 га., що позначена на
кадастровому плані Зоною №1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
районний суд м.Вінниці.

Повне
рішення суду виготовлене 08.10.2008 року.

Суддя: