Справа № 22-ц-6171 / 2008                                                                                          Головуючий 1-ї інст. - Григор'єв Б.П.
Категорія : витребування майна із                                                                            Доповідач - Хорошевський О.М.
чужого незаконного володіння
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 грудня 2008 року судова колегія судової палати у цивільних справах
апеляційного  суду Харківської області в
складі:

Головуючого    -  судді Табачної Н.Г.

суддів колегії   -
Хорошевського О.М., Яцина В.Б.

при секретарі        Уманській М.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Харкові
цивільну справу за   апеляційною скаргою ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 на  ухвалу Комінтернівського районного суду м.
Харкова від 14 жовтня 2008 року по справі за позовом об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Альянс-2008», ОСОБА_4,ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_1 про визнання недійсними правочинів, витребування майна із чужого
незаконного володіння, відшкодування шкоди, -

в с т а
н о в и л а:

У
жовтні 2008 року позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просили визнати
недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 4172 від 2 серпня 2008
року, за яким ОСОБА_2. передав право власності на технічний поверх будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та договір купівлі-продажу № 2957 від 02 вересня 2008 року, за
яким ОСОБА_3 передала право власності на ті ж приміщення ОСОБА_1.; витребувати
у ОСОБА_1 із незаконного володіння вказані нежитлові приміщення та зобов'язати
його звільнити ці приміщення; відшкодувати завдану діями відповідачів
матеріальну та моральну шкоду.

Одночасно
з позовною заявою було надано заяву про забезпечення позову шляхом накладення
арешту на спірні технічні приміщення.

Ухвалою
судді Комінтернівського районного суду м. Харкова від 14 жовтня 2008 року в
порядку забезпечення позову накладено арешт на нежитлові приміщення літ.А-16
загальною площею 472,2 м.кв. технічного поверху будинку АДРЕСА_2

В
апеляційній скарзі ОСОБА_1., ОСОБА_2. та ОСОБА_3 просили ухвалу про
забезпечення позову скасувати.

При
цьому посилались на необґрунтованість позову.

Вказали,
що рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 03 липня 2008 року
право власності на спірні приміщення було визнано за ОСОБА_2. Поданим позовом
обмежуються права ОСОБА_1. як власника.

Апеляційна
скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Заява
про забезпечення позову містить посилання на те, що допоміжні приміщення буд.
АДРЕСА_1, до яких належить і технічний поверх, належать до майна об'єднання
співвласників багатоквартирного будинку «Альянс-2008» і згідно статуту об'єднання
не підлягає відчуженню.

Відносно
спірного майна укладались договори купівлі-продажу. На час звернення з позовом
до суду ОСОБА_1. має намір укласти договір іпотеки спірного технічного поверху.

В суді
апеляційної інстанції представник позивачів пояснив, що відбувається перебудова
технічного поверху. На вимогу мешканців будинку технічну документацію відносно
такої перебудови їм надано не було.

За
вказаних обставин судова колегія вважає, що вказані позивачами обставини є
підставою для вжиття заходів забезпечення позову.

При
цьому обраний вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними
вимогами.

Погоджуючись
з висновками суду першої інстанції судова колегія бере до уваги, що рішення
Комінтернівського районного суду від 03 липня 2008 року, яким за ОСОБА_2.
визнано право власності на спірні приміщення, скасоване ухвалою судової колегії
судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області від 12
листопада 2008 року. справу повернуто до суду першої інстанції на новий
розгляд.

За вказаних
обставин судова колегія не знаходить підстав для скасування або зміни
оскаржуваної ухвали.

Керуючись
ст.ст. 303, 304, п.1 ч.2 ст.307, п.1 ст.312, 315, 319 ЦПК України, судова
колегія

У Х В А
Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.

Ухвалу Комінтернівського районного суду м. Харкова від 14 жовтня 2008 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційної інстанції
набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох
місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуючий суддя:  підпис

Судді колегії: підписи

Копія вірна. Суддя
-