Рішення

Іменем України

17
червня 2008 року

Первомайський
районний суд Автономної Республіки Крим

у
складі: головуючого - судді Забара Г.Я.,

при
секретарі  Осіпової Н.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в смт. Первомайське

цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1 до
Первомайського

районного
споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним

та
визнання права власності, третя особа ОСОБА_2,

встановив:

Позивач просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого

майна:
„склад № 5, № 6 за планом літ. „Х111 складське приміщення”, котре

знаходиться  за адресою - АДРЕСА_1, и визнати за ним  право власності на 47/100 частки вказаного

нерухомого
майна. Свої вимоги мотивує тим, що 02.04.2008 року він уклав з

Первомайським
районним споживчим товариством договір купівлі-продажу вказаного

нерухомого
майна. Згідно умов цього договору відповідач
зобов'язався передати

йому
у власність дане приміщення, а він зобов'язався прийняти його за

обумовлену
грошову суму. Він належним чином виконав своє зобов'язання -

здійснив
оплату за придбане нерухоме майно загальною сумою 6000,00 грн., що

підтверджується
квитанцією до прибуткового касового ордеру № 019414 від

02.04.2008
року. Після отримання від нього грошової суми відповідач передав

йому
за актом приймання-передачі від 03.04.2008 року придбане ним нерухоме

майно.
Але відповідач від нотаріального посвідчення договору ухиляється, тому

він
не має можливості належним чином розпоряджатися придбаним майном.

У
попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав,  відповідач, третя

особа
проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч. 4 ст. 130, ч. 4

ст.
174 ЦПК України суд вважає можливим задовольнити позов у попередньому

засіданні
за наявністю для цього законних підстав, тому що визнання

відповідачем
позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи

інтереси
інших осіб.

Згідно
ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо

усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

здійснилось
повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється

від
його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і

наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Виконання договору

відбулося,
договір нікім не оспорюється, але у зв'язку
з ухиленням

відповідача
від нотаріального посвідчення  договору,
порушується  право

позивача
на володіння и розпорядження майном, його право підлягає захисту

шляхом
визнання права власності.

Доводи
позивача підтверджені наданими доказами: свідоцтвом про право власності

на
нерухоме майно, технічним паспортом, витягом з реєстру власності, витягом

про
відсутність заборони, договором купівлі-продажу,  актом прийому-передачі,

квитанцією
про оплату.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 11, 60, 130, 174, 209, 212

-
215 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 655-667 Цивільного

Кодексу
України, суд

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним, укладений між ОСОБА_1
та

Первомайським
районним споживчим товариством, договір купівлі-продажу від

02.04.2008
року нерухомого майна: „склад № 5, № 6 за планом літ. „Х111

складське
приміщення”, котре знаходиться  за
адресою - АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частки в

нежитловій
будівлі - „склад № 5, № 6 за планом літ. „Х111 складське

приміщення”,
площею  45.6 кв. м. (загальна площа 97.9
кв. м.), розташованого по

АДРЕСА_1.

Право власності на вказане нерухоме майно,
обмеження цих прав, їх

виникнення,
перехід і припинення підлягають державної реєстрації в

Джанкойському
міжміському бюро реєстрації та технічної інвентаризації. Право

власності
у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в  апеляційному порядку до Апеляційного

суду
Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в

10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст.

295
ЦПК України.

Головуючий