Копія                                                                                                                  Справа № 2 -415                                                                                                                   28.10.2008р..
Ярмолинецький районний суд, Хмельницької області в складі:
судді:        Худика М.П..
секретарі                     Кочмарської
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.
Ярмолинці справу за позовом
до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Москалівської сільської ради про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування рішення
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про відноалення
В суді позивачка відмовилася від позову в частині вимог до ОСОБА_3 в
зв”язку з ним провадження по справі в цій частині закрито.
В іншій частині позову до ОСОБА_2 позивачка змінивши та уточнивши позовні
вимоги просила суд зобов”язати відповідачку ОСОБА_2 не чинити перешкод в
користуванні земельною ділянкою, а саме не чинити перешкод при встановленні огорожі
по встановлених межових  знаках згідно
рішення Москалівської сільської ради.

Такі вимоги мотивування тим, що вона є користувачем земельної ділянки
площею 0,58 га в с. Верхівці Ярмолинецького району. Користувачем суміжної
земельної ділянки є ОСОБА_2, яка систематично порушує встановлений порядок
користування, руйнуючи межу та переміщаючи її в глибину належної їй (ОСОБА_1)
земельної ділянки.

Розглядаючи даний спір сесія Москалівської сільської ради 18.07.2008 року
прийняла рішення встрановити межу по фактичному користуванню земельними
ділянками, а 25.07.2008 року комісія сільської ради встановила межові знаки (
колики, стовпчики). По даних межових знаках позивачка мала намір встановити
огорожу, проте відповідачка зруйнувала межові
знаки та перешкоджає встановити огорожу. В з”язку з наведеним просила
позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала, заявила зустрічний позов в тому
числі до Москалівської сільської ради, який неодноразово змінювала та
доповнювала. 11 серпня 2008 року через представника позивачка подала заяву,
якою остаточно уточнила позовні вимоги та просила суд зобов”язати ОСОБА_1 не
чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,3719 АДРЕСА_1 та
належить їй (ОСОБА_2) на праві користування, скасувати рішення Москалівської
сільської ради №;7 від 18.07.2008 року та відновити межу між земельними
ділянками сторін згідно жовтих межових знаків, які відповідають кадастровому
плану земельної ділянки, розробленою ПМП „Грант”. Такі вимоги мотивує тим, що
згідно довідки №660 виданої 23.05.2007 року виконавчим комітетом Москалівської
сільської ради ОСОБА_2 є користувачем земельної ділянки розміром 0.80 га за
адресою  АДРЕСА_1 з яких 0.40 га є
присадибною земельною ділянкою, що межують із землею ОСОБА_1 за якою згідно
кадастрового плану ПМП „Град” рахується земельна ділянка 0,4207 га.

Проте Москалівська сільська рада
неодноразово вирішуючи між ними спір незаконно та необгрунтовано змінює
розміри їх земельних ділянок по облікових документах та встановлює межу по
фактичному користуванню. Тому просила позов задоволити.

Представник Москалівської сільської ради позов не визнала, суду пояснила,
що дійсно між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 постійно виникають спори з приводу
користування земельними ділянками. В зв”язку з чим рішення Москалівської
сільської ради №7 від 18 липня 2008 року за пропозицією комісії по вирішенню
земельних спорів по Москалівській сільській раді від 11 липня 2008 року  було вирішено встановити межу між земельними
ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по фактичному користуванню. Оскільки земельна
ділянка  ОСОБА_1 відповідає
земельно-обліковим документам сільської ради, а земельна ділянка  ОСОБА_2 збільшилася на 0,05 га в зв”язку з
чим тим же рішенням внесено зміни  в
земельно-облікові документи ОСОБА_2 з 0,94 на 0,99 га. Проте при виконанні даного
рішення ОСОБА_2 зруйновано межові знаки встановлені комісією.

Позивачка ОСОБА_1 зустрічний позов не визнала, посилаючись на  обставини зазначенні в її позовній заяві.

Заслухавши пояснення сторін, представників, свідків,  вивчивши та дослідивши матеріали справи в
цілому суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, а в  зустрічному позову ОСОБА_2 слід відмовити.

Судом встановлено, що сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є користувачами
суміжних земельних ділянок в с. Верхівці Ярмолинецького району, з приводу чого
в них існує давній спір, що вони підтвердили в суді.

Згідно земельно-облікових документів Москалівської сільської ради до
11ю04.2007 року в користуванні ОСОБА_2 знаходилася земельна  ділянка площею 0,66 га, в користуванні
ОСОБА_1  0,57 га, що підтверджується
оглянутою в судовому засіданні земельнокадастравою  книгою по Москалівській сільській раді
(розділ V Присадибні землі особистого користування).

Рішенням № 9 Москалівської сільської
ради від 11 квітня 2007 року  при
вирішенні спору з приводу користування земельними ділянками  межу встановлено по фактичному користуванні
та проведено зміни в земельно-облікових документах таким чином закріпивши за
ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,94 га, за ОСОБА_1 0,58 га. що підтверджується
копією рішення  Москалівської сільської
ради,, яка оглянута та приєднана до матеріалів справи та оглянутою в судовому
засіданні земельнокадастровою книгою по Москалівській сільській раді.

В черговий раз вирішуючи спір з приводу землекористування між ОСОБА_2та
ОСОБА_1 за їх заявами Москалівська сільська рада своїм рішення №7 від 18 липня
2008 року,  за пропозицією комісії по
вирішенню земельних спорів при сільській раді,
встановила межу по фактичному користуванні земельними ділянками гр..
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також провела зміни в земельно - облікових документах гр.
ОСОБА_2 з 0,94 на 0,99 га.

Відповідно до ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого
самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж
земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та
додержання громадянами добросусідства.

Статею 107 Земельного кодексу України передбачено, що основою для
відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

У разі неможливості виявлення дійсних
меж, їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної
ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити то кожному
виділяється однакока за розміром частина спірної ділянки.

У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими
обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі
визначаються з урахуванням цих обставин.

За наведених обставин рішення Москалівської сільської ради №7 від
18.07.2008 р. „ Про встановлення межових знаків між земельними ділянками
жителів с. Верхівці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийнято в межах повноважень сільської
ради та у спосіб визначений законом.

Крім цього таке рішення ніяким чином
не порушує прав позивачки ОСОБА_2 оскільки встановивши межу по фактичному
користуванню, а це як пояснили свідки, члени комісії по вирішенню земельних
спорів при сільській раді, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6., межа встановлювалася по
тій межі, яка фактично утворилася, оскільки заміри та обстеження земельних
ділянок  проводилися в липні місяці коли
городи були оброблені та засаджені при цьому межа між городами була не
оброблена та поросла бурянами. Встановивши межу земельних ділянок, комісією
було проведено заміри земельних ділянок з метою встановлення їх площ, при цьому
площа земельної ділянки ОСОБА_1 відповідала земельно-обліковим документам, а
площа земельної ділянки яка перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2
збільшилася порівняно з 2007 роком на 0,05 га в зв”язку чим було внесено зміни
до земельно облікових документів. Як пояснили ціж свідки дерева ОСОБА_1
знаходяться на ті земельні ділянці на відстані 2 метрів від межі.

За наведених обставин в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 слід
відмовити. При цьому суд на може прийняти до уваги пояснення свідків ОСОБА_7,
ОСОБА_8, які були допитані за клопотанням представника позивачки, письмових
пояснень ОСОБА_9,  ОСОБА_10, ОСОБА_11, та
ін., стосовно межі земельних ділянок та їх розмірів, оскільки вони
спростовуються вище наведеними доказами.

Не може суд прийняти до уваги земельно - кадастровой план, спірних земельних
ділянок, виготовлений ПМП „Гранд”(спеціалізована землевпорядна організація).
Оскільки межі земельних ділянок та їх площі на вказаному плані не відповідають
фактичному користуванню, а є уявним (бажаними) на які вказували сторони
конфлікту: по жовтих коликах - ОСОБА_2,по червоних - ОСОБА_1

Відмовляючи ОСОБА_2 в задоволенні позову суд  виходить з того, що земельна ділянка, яка
перебуває у її користуванні відповідає земельно-обліковим документам, межа
встановлена рішенням сесії Москалівської сільської ради ніяким чином не порушує
її прав, тому вимоги її є безпідставними, в тому числі щодо встановлення межі
по жовтих коликах, крім цього в цій частині такими, що не підлягають розгляду в
судах.

Задовільняючи вимоги ОСОБА_1 суд виходить з того, що як пояснили свідки
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які є членами комісії по вирішенню земельних спорів
при сільської ради, що ними на виконання рішення сесії сільській раді було
встановлено межові знаки між спірними земельними ділянками, шляхом забиття
коликів. проте тут же за ними їх було вирвано ОСОБА_2 яка і в подальшому
перешкоджає встановленню межових знаків.

Керуючись ст. ст. 213, 214 ЦПК України, на підставі ст. ст. 107, 158 ЗК
України.-

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 Пилипівни задоволити.

Зобов”язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні земельною
ділянкою, що розташована АДРЕСА_1 - у встановлені межових знаків згідно рішення
Москалівської сільської  ради №7 від 18
липня 2008 року.

У
задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Москалівської  сільської ради про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою та скасування рішення Москалівської сільської
ради №7 від 18 липня 2008 року відмовити.

Рішення суду набирає законої сили після закінчення десятиденного строку
подання заяви про апеляційне оскарження, а у разі подання такої заяви - після
закінчення двадцятиденного строку для подання апеляційної скарги. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законої
сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в
апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області на протязі 20 днів після подання заяви про  апеляційне оскарження, яка може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:            підпис

Вірно:

Суддя Ярмолинецького

районного суду                                                                                                          М.П.Худик