справа № 2-249
РІШЕННЯ

іменем України

10
вересня 2008 року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в
складі : головуючої судді Гарник М.С.

при секретарі Загородній Т.В.,

з
участю    позивачки  ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в селищі Чечельник справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права  власності
на цей будинок, -

в
с т а н о в и в  :

у  липні 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
у суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
житлового будинку дійсним та визнання права власності на цей будинок.

У судовому засіданні
позивачка повністю підтримала позов і пояснила, що 17 вересня 2007 року  у АДРЕСА_1, купила у  відповідачки цілий житловий будинок з
господарськими будівлями за 5000 гривень. Передала відповідачці гроші, що
підтверджено письмовою розпискою, а
відповідачка передала ключі від будинку позивачці. Нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу будинку відповідачка пообіцяла після того,
як отримає правовстановлюючі документи на будинок на своє ім"я. Оскільки
позивачці не було де жити, то вона поселилася в куплений будинок, зробила там
ремонт, навела лад на території домогосподарства. Відповідачка оформила всі
документи на будинок, але ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу і
позивачка не може стати юридичним власником будинку, що порушує її права.
Просить визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за нею право
власності на  будинок.

Відповідачка позов визнала
частково і підтвердила, що 17 вересня 2007 року продала житловий будинок у
АДРЕСА_1, за 5000 гривень позивачці Гроші отримала, дала ключі від будинку
позивачці і дозволила поселитись в будинок. Договір купівлі-продажу не
посвідчили до цього часу тому, що відповідачка тяжко захворіла, тривалий час
лікувалася у лікарні у місті Вінниця. В даний час позивачка не дозволяє забрати
з господарства металолом та різні речі, про що була домовленість під час заключення
договору купівлі-продажу, а тому відповідачка відмовляється посвідчити договір
купівлі-продажу у нотаріуса. Просить позов залишити  без задоволення.

Вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд  вважає, що позов
підлягає до задоволення повністю по слідуючим
підставам.

З технічного паспорта, з
довідки-характеристики Тульчинського МБТІ вбачається, що уАДРЕСА_1,
розташований цілий житловий будинок загальною площею 76,7 кв.м. жилою площею 37
кв.м., позначений на плані літ."А", з верандою літ."а"
площею 5,1 кв.м., сараєм літ."Б". погрібом "Б під",
тамбуром "б", верандою "б-1", літньою кухнею "В"
з верандою "в", гаражем "Г",сараєм "Д", сараєм
"Ж", сараєм "Л", тином "1-2", криницею
"К", власником якого фактично являвся батько  відповідачки ОСОБА_3.

З показів сторін, з письмової
розписки (а.с. 4) вбачається, що 17 вересня 2007 року  відповідачка продала, а позивачка купила  вказаний
житловий будинок за 5000 гривень. Відповідачка отримала гроші за
будинок, позивачка отримала ключі від будинку, між сторонами було досягнуто
домовленості щодо усіх істотних умов договору, позивачка поселася в будинок, в
якому проживає до цього часу, провела ремонт.

Той факт, що відповідачка
являється донькою ОСОБА_3 і вказаний будинок перейшов її в спадщину підтверджується
матеріалами справи і ніким не оспорюється.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати  такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Твердження
відповідачки про те, що позивачка не дозволяє її забрати речі з будинку, після
чого відповідачка погодиться оформляти договір купівлі-продажу у нотаріуса,
спростовуються показами позивачки у суді.

Оскільки
позивачка  заплатила лише 51
гривню судового збору, а ціна позову становить всього 54528 гривень, то з
відповідачки необхідно стягнути  494
гривні судового збору.

Керуючись
ст.ст.10,60,212-215, ЦПК України,суд-

р і ш и в:

позов задовільнити повністю.

Визнати  договір-купівлі продажу, відповідно до
якого  ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1 купила
цілий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1,
дійсним. Визнати заОСОБА_1 право власності на вказаний будинок, загальна площа
якого становить 76.7 кв.м., жила площа 37 кв.м., який на плані позначений
літ."А", а також на веранду літ."а", сарай
літ."Б", погріб "Б під", тамбур "б", веранду
"б-1", літню кухню "В", веранду "в", гараж
"Г", сарай "Д", сарай "Ж", сарай "Л",
тин "1-2", криницю "К".

Стягнути зОСОБА_2  494 гривні судового збору.

Рішення може бути оскаржено
до апеляційного суду Вінницької області. Заява про оскарження подається
протягом десяти днів з дня винесення рішення, а апеляційна скарга - протягом
двадцяти днів з дня подачі заяви.

Суддя : підпис

Вірно:
Суддя
М.С.Гарник