Справа
№ 2-452/2008
Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України

02 вересня  2008
року
Глобинський
районний суд

Полтавської області

в складі
: головуючого судді Іващенка Ю.А. ,

при секретарі Папенко Л.І. ,

з участю: позивача ОСОБА_1.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Глобинської районної державної
адміністрації, Манжеліївської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору : Відділу земельних ресурсів у
Глобинському районі Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,

в с т а н о в и в
:

17
червня 2008 року ОСОБА_1звернувся
до суду з позовною заявою
до Глобинської районної державної адміністрації, Манжеліївської сільської ради,
КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх
осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору : Відділу
земельних ресурсів у Глобинському районі Полтавської області про
визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги
тим, що постійно проживав в домогосподарстві
за адресою :АДРЕСА_1, яке позивач побудував без відповідного дозволу на
приватизованій земельній ділянці розміром 0,85 га, що підтверджується державним
актом на право приватної власності на землю 111-ПЛ
№ 045766 від 30.09.1997 року.

В
січні 2008 року він звернувся до КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної
інвентаризації” по питанню реєстрації домоволодіння. В реєстрації домоволодіння
йому було відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає права власності
на самовільно збудовані приміщення. Письмової відмови відповідач йому не надав.
Забудова, через незнання встановленого порядку, здійснено ним без отримання
відповідного дозволу виконкому Манжеліївської сільської ради, а тому, згідно
ст. 376 ЦК України, вважається самочинним будівництвом.

По
цій причині : житловий будинок літ. ”А,а” загальною
площею 74,4 кв.м.., площею забудови 94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м.,
сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж літ. «В» площею 33,1 кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м.,
сарай літ. «Е» площею 11,3 кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., не включені
до наявної технічної документації на квартиру. Згідно чинного законодавства,
позивач як власник не набув права власності на вказане нерухоме майно, яке
знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.

Згідно
постанови № 3 від 19.05.2008 року заступника начальника інспекції ДАБК у
Полтавської області позивача ОСОБА_1. притягнули до адміністративної
відповідальності за самочинно збудовані житловий будинок та господарські
споруди.

Виконавчий
комітет Манжеліївської сільської Ради Глобинського району Полтавської області
рішенням № 57 від 27.05.2008 року вважає за можливе визнати право власності за
ОСОБА_1. на самочинне будівництво прибудови до житлового будинку, проведене за
адресою :АДРЕСА_1.

Згідно
довідки інспекції ДАБК в Глобинському районі від 22.05.2008 р. № 86 домоволодіння
за адресою:АДРЕСА_1 являється самочинним будівництвом.

Відповідно
до висновку відділу архітектури і будівництва Глобинської РДА від 22.05.2008 р.
№ 1248/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного
самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного
дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.

Рішенням
виконкому Глобинської міської ради від 27.05.2008 р. № 57 позивачу надано
дозвіл на узаконення самочинного будівництва.

Позивач ОСОБА_1просить суд визнати за ним право власності на самочинне
будівництво, яке знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови
94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж
літ. «В» площею 33,1
кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3
кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці
розміром 0,85 га.

Зобов'язати
КП Кременчуцьке
МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна за адресою:АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови
94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж
літ. «В» площею 33,1
кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3
кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці
розміром 0,85 га.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав, прохав його задовольнити.

Відповідачі:
Глобинської районної державної адміністрації, Манжеліївська сільська рада, КП
“Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не
з'явились, надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за
відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : Відділ земельних
ресурсів в Глобинському  районі
Полтавської області в судове засідання не з'явилася, надіслав на адресу суду
заяву, в якій прохає розглядати справу за відсутності його представника,
заперечень щодо задоволення позову не має.

Дослідивши
обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що в січні 2008 року він звертався до КП
“Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” по питанню реєстрації
домоволодіння.

В реєстрації домоволодіння, а саме: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови
94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж
літ. «В» площею 33,1
кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3
кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці
розміром 0,85 га, за адресою : АДРЕСА_1, йому було відмовлено, оскільки згідно
повідомлення КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”
вищевказане самочинне будівництво побудоване позивачем без відповідного дозволу
виконкому Манжеліївської сільської ради
Глобинського району Полтавської області, а тому, згідно ст. 376 ЦК
України, вважається самочинним будівнитвом.

В
даний час у позивача виникла необхідність зареєструвати дане домоволодіння
згідно чинного законодавства.

Виконавчий
комітет Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області
рішенням від 27.05.2008 року № 57 вважає за можливе визнати право власності за
ОСОБА_1. на самочинне будівництво, проведене за адресою :АДРЕСА_1.

Згідно
довідки інспекції ДАБК в Глобинському районі від 22.05.2008 р. № 86 домоволодіння
за адресою:АДРЕСА_1, являється самочинним будівництвом.

Відповідно
до висновку відділу архітектури і будівництва Глобинської РДА від 22.05.2008 р.
№ 1248/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного
самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного
дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.

Рішенням
виконкому Манжеліївської сільської ради від 27.05.2008 р. № 57 позивачу надано
дозвіл на узаконення самочинного будівництва.

Згідно
ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права
інших осіб.

Визнання права власності за Незнайко Володимиром Пилиповичем. на житловий
будинок з погосподарськими будівлями не оспорюється
відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючи  ст. ст. 376 , 392 , ЦК України , ст. ст.  10 , 11 ,174 , 213-215 ЦПК України ,

В
И Р І Ш И В  :

Позов ОСОБА_1до Глобинської районної державної
адміністрації, Манжеліївської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору : Відділу земельних ресурсів у
Глобинському районі Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на
самочинне будівництво, яке знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, а саме:
житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови
94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж
літ. «В» площею 33,1
кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3
кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці
розміром 0,85 га.

Зобов'язати
КП Кременчуцьке
МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна за адресою:АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови
94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж
літ. «В» площею 33,1
кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3
кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці
розміром 0,85 га.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Глобинського

районного суду
Ю.А. Іващенко