Справа 2-1336/2008 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

13 жовтня 2008 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі                                                                 Клюєву О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в місті Немирові

справу
за позовом   ОСОБА_1  до
ОСОБА_2  про визнання правочину
дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими
будівлями,

ВСТАНОВИВ:

15 вересня 2007 року позивач   ОСОБА_1 . купив у   ОСОБА_2
будинок з господарськими будівлями № АДРЕСА_1   ОСОБА_1 . віддав   ОСОБА_2
гроші, а він передав йому документи на будинок, ключі, та технічну
документацію, а згодом вони домовилися оформити даний договір в нотаріальній
конторі.

Позивач
ОСОБА_1 . вже проживає в даному будинку, виконав ремонтні роботи і
збирається  газифікувати даний будинок.

Однак, відповідач ОСОБА_2 . відкладає на
далі нотаріальне посвідчення їх договору, а тому у нього виникли сумніви щодо
його бажання укласти нотаріально цей договір, а також інших спірних питань
відносно даного будинку.

Враховуючи, що вони як сторони домовились і
фактично виконали всі істотні умови договору, а тому позивач ОСОБА_1 .   звернувся в суд з даним позовом щоб визнати
договір купівлі-продажу дійсним і його власником будинку.

В судовому засіданні  представник позивача   ОСОБА_3
позовні вимоги підтвердила. Просить визнати договір купівлі - продажу
будинку   дійсним та визнати позивача
ОСОБА_1 . власником майна.

Відповідач ОСОБА_2 .   позовні вимоги визнав, не заперечує що
отримав гроші від ОСОБА_1 . за будинок і щоб його визнати власником даного
будинку.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши
докази  по справі, приходить до висновку
про задоволення позовних вимог зі слідуючих підстав.

Із технічного паспорту на будинок (
а.с.6-8),   реєстру права власності на
нерухоме майно ( а.с.11) слідує що
ОСОБА_2 . являється власником будинку АДРЕСА_1

За розпискою ОСОБА_2 . за даний  будинок він отримав від ОСОБА_1 .  гроші ( а.с.9).

Таким чином сторони виконали всі істотні
умови договору, але недотрималися вимог про нотаріальне посвідчення його, одна
сторона, в даному випадку відповідач, ухиляється від нотаріального посвідчення.
Тому судом може бути визнано такий договір дійсним, а саме договір купівлі -
продажу будинку АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.
220,386,638 ЦК України, 208,209,213-218,221-223,294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги   ОСОБА_1 . задовільнити.

Визнати договір купівлі - продажу житлового
будинку № 6 з господарськими будівлями по АДРЕСА_1  між ОСОБА_1
і   ОСОБА_2  15 вересня 2007 року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , 1933 року народження
право власності на житловий будинок «А» № 6 загальною площею 65,8 кв. м.,
житловою 19,6 кв. м. з господарськими будівлями верандою «а», верандою «а»1,
сараєм «Б»,  літньою кухнею «В», погрібом
«Впід», сараєм «Г», огорожею 1-3 по АДРЕСА_1
що до продажу належав
ОСОБА_2

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення, апеляційну
скаргу протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення
суду.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 24 .10.2008
року.

Суддя: