Справа № 2-43/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

29 січня 2008 року
м Кам”яна-Дніпровска

Кам”янсько-Дніпровський
районний суд  Запорізької області

у складі
головуючого судді:             Комишньої
Н.І..,

при секретарі:              Гайванюк М.М..,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про  визнання
угоди купівлі-продажу на будинок та земельну ділянку дійсною,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про
визнання  угоди купівлі-продажу на
будинок та земельну ділянку дійсною
вказуючи, що 10.12.2004 року вона
купила у відповідача житловий будинок та земельну ділянку 0,32 га, які
розташовані АДРЕСА_1. За придбану нерухомість позивачка сплатила продавцю 26
250 грн.  Угода між позивачкою та
відповідачем була укладена в письмовій формі, але  нотаріально не була посвідчена. Позивачка зі
своєю родиною   з моменту придбання
нерухомості постійно проживає  в
житловому  будинку, оброблює  земельну ділянку, побудували металеві
балагани, свинарник, вирощує сільпгоспродукцію Просить  визнати між нею та відповідачкою договір
купівлі продажу житлового будинку разом з надвірними господарськими будівлями
та земельну ділянку  в розмірі  0,32га, які розташовані АДРЕСА_1  від 10.12.2004 року  дійсним,
визнати  за нею право
власності  на будинок та земельну
ділянку

У
судовому засіданні     позивачка
ОСОБА_1    позовні вимоги  підтримала у повному обсязі  та підтвердила  обставини, які  викладені
у позовній заяві, просить
справу  розглядати за останнім
відомим їй місцем проживання відповідача позовні вимоги задовольнити у повному
обсязі.

Остане відоме місце проживання
відповідача є АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.9 ст. 110 ЦПК
України  суд вважає  можливим розгляд позовної заяви за
останнім  відомим  місцем
проживання відповідача.

Вислухавши пояснення  позивача,
допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги  позивача обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Як вбачається з  свідоцтва  про право на спадщину за законом від
23.09.1998р.  спадкова справа № 203/98,
зареєстрованого  в реєстрі за № 685
ОСОБА_2 після смерті свого чолові ОСОБА_3 померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1р. успадкувала &frac12; частину
житлового будинку  АДРЕСА_1.

Як вбачається з  свідоцтва  про право власності від 23.09.1998р.  спадкова справа № 203/98, зареєстрованого  в реєстрі за № 685 ОСОБА_2 яка є дружиною
ОСОБА_3 померлого  ІНФОРМАЦІЯ_1р.
належить  на праві власності  &frac12; частина житлового будинку по
АДРЕСА_1 набутому   подружжям за
час шлюбу.

Рішенням Великазнам”янської сільської Ради № 12 від 20 грудня 1994 року,
ОСОБА_2 була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,32 га,
розташована за  адресою АДРЕСА_1, що
стверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії
НОМЕР_1, зареєстрованим Великазнам”янською сільською Радою 20.02.1995 року за №
238.

Як вбачається з розписки
ОСОБА_2     від позивачки  отримала 26 250 грн.    за проданий житловий будинок з надвірними
будівлями та присадибну земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1.

Допитані в судовому засіданні свідки  ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили обставини
викладені  в  позовній заяві.

Згідно ч.2 ст.220 ГК України,
якщо сторони домовилися щодо всіх
істотних  умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору не потрібно.

Згідно
ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від
якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому
порядку такі права можуть бути встановлені.

Керуючись ч.2ст.220,  ст. ст. 655,
656,657  ГК України ст.ст. ст.ст. 60, 61,
215, 256, 291, 292, 294 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про
визнання  угоди купівлі-продажу на
будинок та земельну ділянку дійсною - задовольнити.

Визнати між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  договір купівлі продажу житлового будинку
разом з надвірними господарськими будівлями та земельну ділянку  в розмірі
0,32га, які розташовані АДРЕСА_1
від 10.12.2004 року  дійсним.

Визнати  за ОСОБА_1 право
власності

- на житловий будинок разом з надвірними господарськими будівлями, яка
розташовані АДРЕСА_1

- на  земельну ділянку  в розмірі
0,32га, яка розташована АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                     Н.І. Комишня