Справа №2-4032/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

15 вересня 2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                              Донець
О.В.

при
секретарі                                        Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовомОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа Харківська регіональна філія ДП «Центр державного
земельного кадастру», про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду  з позовом про визнання за ним права власності
на земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану по
АДРЕСА_1,
також просить зобов'язати Харківську регіональну філію ДП «Центр державного
земельного кадастру» зареєструвати державний акт на право власності на земельну
ділянку на його ім'я. При цьому позивач посилається на те, що 27.04.2007 р. між
ним та відповідачкоюОСОБА_2. укладений договір позики на суму 160 000 грн.
Згідно з умовами договору відповідачка повинна була повернути гроші до
27.10.2007 р., про
що відповідачка написала розписку, зобов'язавшись в разі неповернення суми
позики в зазначений термін - передати йому у власність належну
їй на праві власності земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану по
АДРЕСА_1. У
встановлений термін відповідачка суму позики не повернула. Він
ввважає, що між ним та відповідачкою фактично був укладений договір застави. Оскільки відповідачка не виконала свої
зобов'язання, просить визнати за ним право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1,
що належить відповідачці.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином
оповіщеною
про день та час слухання справи. Подала нотаріально засвідчену
заяву, відповідно до якої позовні вимоги визнала, просить про розгляд справи за
її відсутності.

Представник
третьої особи - Харківської регіональної філії ДП «Центр державного земельного
кадастру», в судове засідання також не з'явився, будучи належним чином
оповіщеним про день та час розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив.
Враховуючи викладене, суд вважає можливим розглянути справу за його
відсутності.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає позов законним та обгрунтованим, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що 27 квітня 2007 р. сторони уклали договір
позики, відповідно до якого відповідачОСОБА_2позичила у ОСОБА_1., позивача по справі, 160 000 грн., які зобов'язалась
повернути до 27.10.2007 р. В разі неповернення суми
боргу до встановленого строкуОСОБА_2 гарантувала передати у власність позивача
земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану по АДРЕСА_1, що належить відповідачці
на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку від
27.06.2008 р. Викладене
підтверджується наданими суду розпискою та копією
державного акту на право власності на земельну ділянку.

До теперішнього часу відповідач гроші не
повернула, таким чином не виконавши свої обов'язки за договором позики.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від
певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Судом встановлено, щоОСОБА_2в
разі неповернення суми боргу зобов'язалась передати у власність ОСОБА_1.
земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану по АДРЕСА_1. Суму позики відповідачка не
повернула і не заперечує проти визнання за позивачем права власності на належну їй земельну
ділянку.

Відповідно
до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор має право у разі невиконання
боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок
заставленого майна.

Таким
чином, доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в зв'язку з чим суд задовольняє
позовні вимоги.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.
328,509,572,1046 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати
дійсним договір застави, укладений 27.04.2007 р. міжОСОБА_1 таОСОБА_2

Визнати
заОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, розташовану по
АДРЕСА_1.

Зобов'язати
Харківську регіональну філію ДП «Центр державного земельного кадастру»
зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку площею
0,1500 га, розташовану по АДРЕСА_1 на ім'яОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя