Справа № 2
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

30 жовтня
2008 року Тячівський районний суд Закарпатської області  в особі головуючого  судді
Гримут В.І.

при секретарі                                                                                                               Тиводар
Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, в інтересах ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 до Нижньоапшанської сільської ради про визнання права власності на
самочинно збудований  житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся в суд з позовною заявою до Н.Апшанської сільської ради про визнання
за ОСОБА_2, ОСОБА_3, права власності на нерухоме майно - самочинно збудований
житловий будинок розташований по АДРЕСА_1. Посилається на те, що його
довірителі з лютого 2008 року перебувають у зареєстрованому шлюбі.  19.03.2008 року вони купили земельну
ділянку  і самочинно, без відповідних
дозволів спорудили на ній житловий будинок. Дане будівництво згідно висновку
архітектури здійснено без  порушень
санітарних, пожежних та містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів
немає. На даний час виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок.

В судовому засіданні  позивач позовні
вимоги підтримав повністю.

Представник Нижньоапшанської сільської ради у судове засідання не з'явився.
Сільський голова надіслав суду заяву у якій просить розглядати справу у
відсутності представника сільради. Позовні вимоги визнає.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід
задовольнити повністю виходячи з наступного.

Суд встановив, що згідно договору купівлі продажу
від 19.03.2008 року № 171127 ОСОБА_4 було куплено земельну ділянку по АДРЕСА_1,
для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 10), на якій  ним та його дружиною, ОСОБА_3, самочинно
споруджено житловий будинок.

Згідно
ст. 376 ч. ч. 3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Не
дивлячись на те, що будинок  споруджений
самочинно, всі відповідні служби дали висновок про відсутність порушень
санітарних, пожежних та містобудівних норм (а.с….) Також позивачі в
установленому виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну документацію
на вказаний будинок (а.с. 3, 4). Даний самочинно збудований будинок не порушує
права власників будинки яких розташовані поруч з ним.

Тому,
керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3, 5 ЦК України суд,

Р І Ш И В:

Позовну
заяву задовольнити. Визнати  ОСОБА_2 та ОСОБА_3
власниками самочинно збудованого нерухомого майна - житлового будинку по
АДРЕСА_1.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його
проголошення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви, в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Головуючий
:
Гримут
В.І.