Справа №  2-2910/08/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12
серпня 2008 р.
м.
Харків

Київський районний суд м. Харкова в
складі:

Головуючого - судді Садовського К.С.

при секретарі -           Карамишевій
Н.В.,

з участю представників позивача  -
ОСОБА_1,

представника відповідача - Настусенко Д.Д.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2
до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2008 року представник ОСОБА_1, яка представляє інтереси ОСОБА_2.
на підставі довіреності, подала до суду позов, в якому просить визнати за
позивачем право власності на самовільні будівлі: прибудову літ. «А1-1»
(приміщення № 1-6 площею 14,0 кв.м.), літню кухню літ. «В», сіни літ. «в»,
гараж літ. «Ж», сараї літ. «З, И, К, Л, М» льох літ. «Н», що розташовані за
адресою: м.Харків, АДРЕСА_1 Представник позивача вказує, що на земельній
ділянці, яка знаходиться в користуванні позивача, остання за власні кошти
самовільно збудувала вищезазначені споруди. Всі роботи проведені з додержанням
будівельних норм та правил і не порушують прав третіх осіб.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала
у повному обсязі.

Представник відповідача Настусенко Д.Д. проти задоволення
позову заперечував з тих підстав, що позивачем не був дотриманий встановлений
порядок вирішення питань, пов'язаних з самочинним будівництвом.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази
у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі заочного рішення Київського районного суду м
.Харкова від 07.11.2007 р., яке набуло законної сили, ОСОБА_2 є власником &frac34; частин жилого будинку № 35 з надвірними будівлями: сарай „Г”,
льох „Д”, вбиральня „Е”, огорожа № 1, 2, 4, 5, колодязь № 3 по АДРЕСА_1
м.Харкова в порядку спільного сумісного майна подружжя і в порядку спадкування
по закону, після смерті її чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 9/.
Право власності на вищевказану частку спірного будинку та надвірні будівлі
зареєстровано за ОСОБА_2. в реєстрі прав на нерухоме майно 08.01.2008 р. /а.с.
10/.

Відповідно до ст. 377 ч.3 ЦК України (редакція 2003 р.)
якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці,
наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право
користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та
частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, позивач по справі - ОСОБА_2.  є належним
землекористувачем.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2. самовільно, за власні кошти, на земельній
ділянці по АДРЕСА_1 в м. Харкові, яка знаходиться у її користуванні, в 1991
році  збудувала прибудову літ. «А1-1»
(приміщення № 1-6 площею 14,0 кв.м.), літню кухню літ. «В», сіни літ. «в»,
гараж літ. «Ж», сараї літ. «З, И, К, Л, М» льох літ. «Н», що вбачається з
Технічного паспорту КП „ХМБТІ” від 26.12.2006 р. /а.с.22-26/.

Згідно з висновком спеціалістів ТОВ „Корсіс” (державна ліцензія АВ №
051644) щодо технічного стану і можливості експлуатації самовільно збудованих
будівель за адресою: м.Харків, АДРЕСА_1 підтверджений їх задовільний стан та їх
можливість до експлуатації за призначенням /а.с. 16-21/.

Також позивачем отримані позитивні висновки Київської
райСЕС (а.с. 27)  та Київського РВ ГУ МНС
України в Харківській області (а.с. 28) про можливість збереження та
експлуатації  прибудови літ. «А1-1» (приміщення № 1-6 площею 14,0 кв.м.),
літньої кухні літ. «В», сіней літ. «в», гаражу літ. «Ж», сараїв літ. «З, И, К,
Л, М» льоху літ. «Н».

Порушення прав третіх осіб у зв'язку із самовільним
будівництвом, що проведено позивачем, судом не встановлено.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 61, 88, 212-215,
225, 226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В  :

Позов ОСОБА_2. -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільні будівлі: прибудову
літ. «А1-1» (приміщення № 1-6 площею 14,0 кв.м.), літню кухню літ.
«В», сіні літ. «в», гараж літ. «Ж», сараї літ. «З, И, К, Л, М» льох літ. «Н»,
що розташовані за адресою: м.Харків, АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви
про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення
та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження рішення, з подачею її копії до
апеляційного суду.

СУДДЯ