Справа № 2-1095/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 квітня 2008 року
місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької
області у складі:

головуючого судді           Попової С.А,

при секретарі                    Ченгал О.М.,

розглянувши  у
відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим
приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

третя особа - Відділ громадянства імміграції та
реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ Маріупольського ММУ УМВС
України в Донецькій області,  -

В С Т А Н О В И В:

21 лютого 2008 року позивач звернувся до суду з позовом д
відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та зняття його з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 2005
року дана квартира належить йому на праві особистої приватної власності. За
вказаною адресою також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 - брат позивача.
Оскільки відповідач з січня 2007 року у вказаній квартирі не проживає, вивіз
звідти свої речі, не сплачує комунальні послуги, вважає, що він втратив право
користування вказаним житлом і має бути визнаний таким та знятий з
реєстраційного обліку за вказаною адресою.

У відкритому судовому засіданні позивач підтримав позовні
вимоги в повному обсязі, надав пояснення аналогічні, викладеним у позові.

Відповідач у дане судове засіданні не прибув з невідомих
суду причин, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно в порядку
ч. 3 ст. 76 ЦПК України, тому суд, за згоди позивача, ухвалює заочне рішення,
що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи - Відділу ГІРФО
Орджонікідзевського РВ Маріупольського ММУ УМВС України в Донецькій області у
судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його
відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові
матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦПК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження
своїм майном. За ст. 48 Закону країни “Про власність” власник може вимагати
усунення будь-яких порушень свого права, хоча б ці порушення і не були
пов'язані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського
нотаріального округу Донецької області від 04 березня 2005 року, реєстровий №
607, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, право приватної власності якого на
зазначений об'єкт нерухомості зареєстровано Маріупольським БТІ від 09 березня
2005 року, реєстраційний № 6326394.

Як вбачається з особового рахунку № 9211 в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані:ОСОБА_1- наймач та ОСОБА_2 - брат.

За актом ЖКП “Азовжилкомплекс” від 19 лютого 2008 року,
ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з січня 2007 року .

Відповідно до ст. 71 ЖК України передбачено шестимісячний
строк , протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними
зберігається жиле приміщення. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може
бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України
строки.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач понад шість
місяців, а саме з січня 2007 року відсутній за місцем реєстрації без поважних
причин, суд вважає за можливе постановити рішення про визнання його таким, що
втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації за
вказаною адресою, задовольнивши тим самим вимоги позивача.

На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК
України, ст. 48 ЗУ “Про власність”, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,
224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

ПозовОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_2, 1986 року народження, визнати таким, що втратив
право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, знявши його з
реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом
міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський
районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя _____________________ С.А. Попова