Справа № 2-644/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

іменем
України

15 серпня
2008 року
м. Пирятин

Пирятинський районний
суд Полтавської області

У складі
головуючого- судді Сімонової С.Г.

при
секретарі   Костенко Т.В.

з
участю представника позивача ОСОБА_1.(фізична особа),

відповідача ОСОБА_2.(фізична особа),

розглянувши
у попередньому
судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3до ОСОБА_2та третьої особи
приватного нотаріуса Пирятинського нотаріального округу Полтавської області
Запорожець І.П. про визнання частини договору купівлі-продажу стосовно покупця
недійсним та визнання дійсним покупцем іншої особи,

В
С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. в
інтересах ОСОБА_3. звернувся до суду з позовом у липні 2008 року до ОСОБА_2 та
третьої особи приватного нотаріуса Пирятинського нотаріального округу
Полтавської області Запорожець І.П. про визнання частини договору
купівлі-продажу стосовно покупця недійсним та визнання дійсним покупцем іншої
особи.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав
і пояснив, що в червні 2005 року ОСОБА_3. придбав будинковолодіння
АДРЕСА_1, на купівлю якого витратив частину коштів, отриманих від продажу в
квітні 2005 року його  співмешканкою
ОСОБА_2.,  належної ОСОБА_3. частини
квартири в м. Києві. Проте купівлю вказаного будинковолодіння оформлено на ім'я
ОСОБА_2., про що було укладено договір купівлі-продажу від 07 червня 2005 року,
який посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського нотаріального округу
Полтавської області (реєстраційний номер 2097). Тому договір купівлі-продажу
,  07 червня 2005 року, в частині, що
стосується покупця ОСОБА_2. потрібно визнати недійсним, а ОСОБА_3. визнати
дійсним покупцем та власником будинковолодіння АДРЕСА_1

Відповідачка
у судовому
засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечує.

Третя особа у судове засідання не з'явилась,
звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, з позовом
згідна.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом установлено:

У квітні
2005 року співмешканка ОСОБА_3. - ОСОБА_2. , діючи від його імені на підставі
довіреності від 10 грудня 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Двадцять
першої київської державної нотаріальної контори, вчинила продаж належної
ОСОБА_3. частини квартири АДРЕСА_1 . В червні 2005 року ОСОБА_3. придбав
будинковолодіння АДРЕСА_1, на купівлю якого витратив частину коштів, отриманих
від продажу в квітні 2005 року належної йому частини квартири в м. Києві. Проте
купівлю вказаного будинковолодіння оформлено на ім'я ОСОБА_2. про що було
укладено договір купівлі-продажу від 07 червня 2005 року, який посвідчений
приватним нотаріусом Пирятинського нотаріального округу Полтавської області (реєстраційний
номер 2097). Фактично це
будинковолодіння придбав ОСОБА_3.

Згідно  ч. 1 ст.215 ЦК України підставою недійсності
правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які
встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.217 ЦК України недійсність окремої частини
правочину не має наслідком недійсності інших його частин і правочину в цілому,
якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього
недійсної частини.

Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 130, ч.4 ст.174,
212,215 ЦПК України, ст.ст. 215,
217, 236 ЦК України, суд-

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3задовольнити.

Визнати
договір  купівлі-продажу від 07 червня
2005 року, який посвідчений приватним нотаріусом Пирятинського нотаріального
округу Полтавської області (реєстраційний номер 2097)  в частині, що стосується покупця ОСОБА_2 ,
недійсним.

Визнати ОСОБА_3
, дійсним покупцем та власником будинковолодіння АДРЕСА_1, за договором
купівлі-продажу посвідчений 07 червня 2005 року приватним нотаріусом
Пирятинського нотаріального округу Полтавської області (реєстраційний номер
2097).

На
рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження  до апеляційного суду Полтавської області
через Пирятинський районний суд протягом одного 10 днів із дня проголошення
рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про  апеляційне оскарження.

Головуюча -

.