Справа
№ 2-752/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

про задоволення позову про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним

04 вересня 2008 року
смт. Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської
області в складі: головуючого судді - Тетеревятникова А.П., при секретарі -
Мартиновій Н.В.,  розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомості дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного
рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може
бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну
та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 15, 60, 130, 174,
209,  212, 213  ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ст. ст. 655-657 ЦК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним, - задовольнити.

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір
купівлі-продажу  нерухомості.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості -
житлового будинку, загальною  площею
15,1квадратних метрів, з надвірними будівлями, літня кухня, вбиральня, сарай та
споруди,  які знаходяться в АДРЕСА_1,
який було укладено 06 квітня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1
право власності на нерухомість - житловий будинок, загальною  площею 15,1квадратних метрів, з надвірними
будівлями, літня кухня, вбиральня, сарай та споруди,  які знаходяться в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Головуючий суддя:

Справа №
2-752/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним

04 вересня  2008 року
смт. Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської
області в складі: головуючого судді - Тетеревятникова А.П., при секретарі -
Мартиновій Н.В.,  розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомості дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3. звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним.

Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 06
квітня 2001 року Товарною біржею «Українська» був укладений та зареєстрований
договір купівлі-продажу нерухомості, у відповідності до якого позивачка
придбала у відповідачки нерухоме майно- житловий будинок АДРЕСА_1. Вартість
нерухомого майна - житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу
склала 1500 гривень.

В червні 2008 року позивачка вирішила продати
зазначений будинок і тому звернулася до нотаріальної контори для укладання  угоди купівлі-продажу, однак позивачці  було повідомлено про недійсність згаданого
договору, й відповідно відмовлено в задоволенні питання щодо відчуження
житлового будинку так як ст. 657 ЦК України вимагає нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу житлового будинку.

Позивач вказує також і на те, що при досягненні з
відповідачем зазначеної домовленості було додержано усіх умов правочину, а саме
вартість нерухомого майна, порядок та строки його передачі, після чого позивач
отримав від відповідача правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд може
визнати правочин дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами.

На попередньому судовому засіданні позивач
підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач позов визнав повністю, згоден вирішити
справу на попередньому судовому засіданні.

Вивчивши усі наявні матеріали справи, заслухавши
сторони, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, що не суперечить
закону, не порушує прав та інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 15, 60, 130, 174,
209,  212, 213  ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ст. ст. 655-657 ЦК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомості
дійсним, - задовольнити.

Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
договір купівлі-продажу нерухомості.

Визнати дійсним договір  купівлі-продажу нерухомості - житлового
будинку, загальною площею 15,1 квадратних метрів з надвірними будівлями, літня
кухня, вбиральня, сарай та споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1, який було
укладено 06 квітня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухомість
- житловий будинок, загальною площею 15,1 квадратних метрів з надвірними
будівлями, літня кухня, вбиральня, сарай та споруди, які знаходяться по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський
районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295
ЦПК України.

Головуючий суддя: