НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24 жовтня 2008 року         справа № 2-1522-2008        м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд  Волинської області в складі:

головуючого
Ференс-Піжук О.Р.,

при секретарі                                     Марчак
Т.М.,

з участю представників
позивача    Павлюка В.В., Сиротинського
С.В.,

розглянувши справу за позовом  ОСОБА_1 про визнання права власності на
самовільно збудоване нерухоме майно,-
суд

встановив:

05 вересня 2008 року ОСОБА_1.
звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані
приміщення на земельній ділянці АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що 14 січня 2006
року померла баба позивача ОСОБА_2. Заповітним розпорядженням  все своє майно,  в тому числі житловий будинок з
господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1,
заповіла ОСОБА_1. На вказаній земельній ділянці позивач здійснив самочинну
побудову приміщень, а саме гаража К-1, незавершеного гаражу Ж, прибудови а-5
(приміщення: №18 - коридор, №19 - ванна, №20 - вбиральня), а також тамбуру а-6,
при чому збільшена загальна площа на 17.8 кв.м.

Вказана вище добудова приміщень, була
проведена позивачем без проектної документації, в зв׳язку з чим, останній не може
належним чином здати об׳єкт в експлуатацію державній приймальній комісії, і
відповідно зареєструвати своє право власності на самовільно добудовані
приміщення.  Тому для  вирішення
питання про визнання за позивачем права власності на самочинно
побудовані приміщення, а саме гаража К-1, незавершеного гаражу Ж, прибудови а-5
(приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральня), та тамбуру а-6, що
розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1, він звернувся до суду.

Представник
позивача Павлюк В.В. та його представник Сиротинський С.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримали повністю, просять постановити рішення, яким визнати
за позивачем право власності  на
самочинно побудовані приміщення, а саме на гараж К-1, незавершене будівництво
гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 -
вбиральня), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1, внаслідок
чого збільшено загальну  площу на 17.8
кв.м.

Заслухавши
пояснення представника позивача Павлюка В.В., його представника Сиротинського
С.В., дослідивши письмові докази справи в їх сукупності, суд встановив, що
за  ОСОБА_1слід визнати право власності
на самочинно побудовані приміщення, а саме на гараж К-1, незавершене
будівництво гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20
- вбиральня), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1,
внаслідок чого збільшено загальну  площу
на 17.8 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту на об׳єкт нерухомого майна (а.с.13-14)
будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Спадкоємцем
майна ОСОБА_2, яка померла 14.01.2006 року, є ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи №119 від 25.09.2008 року  житловий будинок  з прибудовою а5, тамбуром а6, гаражем К-1,
гаражем Ж (незавершений будівництвом), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1
відповідають вимогам державних будівельних норм.

Як зазначено в ст.392 ЦК України, визнання права
власності здійснюється шляхом пред'явлення позову.

У статті
376 ЦК України вказано, що житловий будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або  без належного дозволу чи належного
затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних правил і норм.

Відповідно до ч.5 ст.376 на вимогу власника земельної
ділянки  суд може визнати за ним право
власності  на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права  інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відсутні
факти порушення ОСОБА_1. законних прав чи інтересів інших осіб, спричинених
самочинним будівництвом нерухомого майна, суд враховуючи наведене, вважає, що
позов слід задовольнити в повному об'ємі та визнати за ОСОБА_1. право власності
на самочинно побудовані приміщення, а на гараж К-1, незавершене будівництво
гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 -
вбиральні), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1, внаслідок
чого збільшено загальну  площу на 17.8
кв.м.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.
ст. 182, 331, 376, 392  ЦК України,-суд

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
за  ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудовані приміщення, а саме на гараж К-1, незавершене будівництво гаража Ж,
прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральні), тамбуру
а-6, що розміщені на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання
апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області протягом 20 днів
після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка може бути подана
протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею
294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий