УХВАЛА

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

23 січня 2008 року                                                                                 м.Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого -  Доценко Л.І.

суддів - Мартинової К.П., Журавльова
О.Г.,

при секретарі -
Мазун І.А., розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення
Котовського міськрайонного суду Одеської області від 13 листопада 2007
року, -

ВСТАНОВИЛА:

23.04.2007р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив встановити порядок користування суміжними земельними
ділянками сторін за адресою: АДРЕСА_1 (позивач) та №30
(відповідач), залишивши у його користуванні земельну ділянку площею 540 кв.м.
згідно рішення виконкому №37 від 10.06.1953р. та
зобов"язати відповідача не чинити йому перешкоди у користуванні
земельною ділянкою.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що раніше на межі між його земельною ділянкою та ділянкою відповідача стояла
дерев"яна загорода, але влітку 2003 року відповідач самовільно пересунув
її впритул до будинку позивача і поставив загороду з сітки, чим обмежив площу
його ділянки на 19 кв.м. (тобто зараз він має лише 521кв.м. замість
540кв.м.).

Відповідач позов не визнав.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 13 листопада
2007 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач просить рішення Котовського міськрайонного
суду Одеської області від 13 листопада 2007 року
скасувати та направити справу на новий розгляд,
оскільки вважає, що воно постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального
права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю- доповідача, доводи
апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст.303 ЦПК України апеляційний суд не обмежений доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде
встановлено неправильне застосування норм матеріального
права або порушення норм процесуального права, які є

Головуючий у першій інстанції - Фабіжевський С.А.                Справа №22ц-63608

Доповідач- Доценко Л.І                                                               Категорія ЦП: 33

2

обов;язковою підставою для скасування рішення.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.311 ЦПК України, судове рішення підлягає
обов;язковому скасуванню з передачею справи на
новий розгляд, якщо суд розглянув не всі вимоги і цей недолік не був усунений ухваленням додаткового рішення судом першої інстанції.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою та
зобов;язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою
площею 540 кв.м.

В процесі
розгляду справи ОСОБА_1 від позову про зобов;язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею
540 кв.м. у відповідності до вимог
ст.ст.ЗІД74 ЦПК України не відмовлявся.

Вирішуючи спір, суд першої інстанції в порушення вимог ст.ст.214-215 ЦПК України, не розглянув позовні вимоги ОСОБА_1 про
зобов;язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні
земельною ділянкою і у рішенні суду про ці позовні вимоги
нічого не вказав.

Відповідно до ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані
земельно -кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж,
їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної
ділянки.

Однак, суд першої інстанції в порушення вимог ст.107 ч.1 ЗК України не
приєднав до матеріалів справи документацію на
земельні ділянки сторін, які є предметом зазначеного
спору де будуть відображені границі та площа, яка була первісною на ділянках,
якими користуються сторони.

Ці дані мають значення для вирішення справи та підлягають належній оцінці.
Суд першої інстанції не дав ніякої оцінки листу відділу архитектури виконкому
Котовської міськради від 20.03.2007р. № 249, у
якому ОСОБА_3 зобов;язується убрати огорожу від дому позивача.

За таких обставин, рішення суду підлягає скасуванню, оскільки постановлено
з порушенням норм процесуального права, а справа
направленню на новий розгляд.

При новому розгляді справи суду слід усунути зазначені вище порушення і вирішити
спір у відповідності з вимогами закону.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1п.5, 311 ч.1п.5, 315, 319 ЦПК України, колегія
суддів у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити.

Рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 13 листопада
2007 року скасувати, справу направити на новий розгляд
до того ж суду іншим суддею.

Ухвала суду
набирає законної сили з моменту    її
проголошення та може бути оскаржена до суду
касаційної інстанції протягом двох місяців з дня набрання нею законної
сили.