Справа  № 2-993 2008  року
М         У К Р А Ї Н И
Снігурівський районний суд Миколаївської області
у складі : головуючого
-           судді Кішковської
при секретарі            -                     Короткій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про  визнання  дійсною угоди купівлі-продажу  нерухомого майна та права власності на
29 серпня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Ямчук Є.А про
визнання  дійсною угоди
купівлі-продажу нерухомого майна та
права власності на квартиру АДРЕСА_1. В заяві вказала, що за  торговим біржовим контрактом, оформленим у
Снігурівському представництві товарної біржі “Смарагд Південь” 11 березня 2000
року  за №218-п придбала у відповідачки
та ОСОБА_2 наведену квартиру. Натепер угода потребує судового визнання
дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.
позивачка подала заяву про збільшення позовних вимог та просила за заявлених
обставин визнати за нею право власності на житлове помешкання.
У судовому
засіданні  представник позивачки позовні
вимоги  підтримала, просила постановити
рішення про визнання  угоди  купівлі-продажу дійсною та про визнання за
позивачкою права власності  на квартиру
за виконанням   всіх  умов угоди внаслідок  передачі коштів на оплату її вартості, фактичного
прийняття житла у користування і відмови відповідачки від нотаріального
посвідчення угоди.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася.
Про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що
в матеріалах справи є відповідні письмові відомості. Просила у письмовій заяві
справу слухати у її відсутність за відсутністю заперечень проти позовних вимог.

На
підтвердження заявлених позовних вимог позивачем надано :

-копію торгового біржового контракту №218-п від 11 березня
2000 року, яким посвідчено угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між
позивачкою, відповідачкою - як співвласницею квартири за  свідоцтвом про право власності на житло від
26.08.1993 року а.с.4. Іншим співвласником заявлений ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 за даними представленого свідоцтва про смерть за актовим записом
№1 від 03.01.2007 року, вчиненим у книзі реєстрації смертей Відділу РАЦС
Снігурівського РУЮ. Спадкоємці після його смерті відсутні - повідомлення
Снігурівської та першої Миколаївської державних нотаріальних контор.
Купівлю-продаж вчинено за 4500грн. при інвентаризаційній вартості квартири у
17070грн..У контракті зазначено, що позивачка, як покупець, набула права
власності на вказане помешкання з моменту повного розрахунку по контракту.

- реєстраційне посвідчення Миколаївського БТІ, з яких
вбачається, що спірна квартира 12.04.2000 року зареєстрована за позивачкою
а.с.5\

Дослідивши
докази, суд встановив слідуюче :

-сторони по справі  уклали договір купівлі - продажу нерухомого
майна - квартири у письмовій формі за недотриманням вимоги про нотаріальне
посвідчення.

-позивачкою всі умови
угоди виконано - внесена  сума
вартості  житла, прийнято від продавця
у  користування об'єкт нерухомості.

-відповідачка ухиляється
від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу.

Суд вважає, що між
сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за
недотриманням  вимог ст.657 ЦК України.
Відповідачкою порушено право позивача на
володіння та розпорядження
належним майном, тому звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Справу  вирішено на підставі ст.220 ЦК України  та  ст.
48  Закону України “Про власність.”

Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215,218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимогиОСОБА_1 задовільнити повністю.

Визнати
договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 11 березня 2000 року,
заключенний  між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2,ОСОБА_3- дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1
право особистої власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне
оскарження.

Суддя