Справа № 2-241/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2008 року
м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
в складі:

головуючої - судді
Єрмічової В.В.

при секретарі
Спічко А.В.

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні
Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Спілки громадян-співвласників
майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія"  с.Лядова Могилів-Подільського району
Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Спілки громадян-співвласників майна
реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с.Лядова Могилів-Подільського
району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно , а
саме будинок тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною
вартістю 55 тисяч гривень.

Позивач
ОСОБА_1в судовому засіданні позов підтримав повністю, суду пояснив, що 21
серпня 2007 року він купив у Спілки громадян-співвласників майна
реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с. Лядова Могилів-Подільського
району Вінницької області будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення
кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень, про що було укладено
договір купівлі-продажу між ним і відповідачем та посвідчено у виконкомі
Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області та
зареєстровано в реєстрі за №414 та №415. У той самий день за вказане майно він  сплатив
в касу відповідача гроші в сумі 55 тисяч гривень, що підтверджується
розпискою від 21.08.2007року. В листопаді 2007 року він звернувся до
Могилів-Подільського МБТІ, щоб зареєструвати свою власність, але йому було
відмовлено, оскільки вказаний договір купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного
договору, оскільки це не передбачено договором. Просить суд визнати за ним
право власності на вищевказане майно.

Представник відповідача - голова Спілки співвласників майна
реорганізованого КСП СТОВ "Росія"с. Лядова_Могилів-Подільського
району Вінницької області Шаповал Г.М., яка діє згідно довіреності від
06.03.2008 року за №406 позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує
, щоб за позивачем було визнано право власності на будинок тваринника,
приміщення корівника, приміщення кормового складу, загальною вартістю 55 тисяч
гривень, що розташовані в с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької
області. Відповідач суду пояснила, що 21.08.2007 року між Спілкою та позивачем
було укладено договір купівлі-продажу, який підписаний позивачем та в особі
Спілки - мною , головою Спілки і посвідчений у виконкомі Яришівської сільської
ради Могилів-Подільського району Вінницької області .  В той самий день позивач вніс кошти в сумі 55
тисяч гривень в касу спілки за придбане ним вищевказане майно. До нотаріальної
контори для посвідчення договору купівлі-продажу не звертались , оскільки
вважали, що посвідчення договору у виконкомі сільської ради є підставою для його
державної реєстрації.  Не заперечує проти
задоволення позову.

Заслухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

21.08.2007
року  позивач купив у Спілки громадян-співласників
майна реорганізованого колективного КСП СТОВ "Росія" с.Лядова
Могилів-Подільського району Вінницької області нерухоме майно , а саме будинок
тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч
гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеного в письмовій
формі між ним та Спілкою , підписаний сторонами та посвідчений у виконкомі
Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області
(а.с.5-9; 28,29).

Згідно
ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається
у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами та відбулося повне виконання договору,
а саме позивач отримав від відповідача придбане за договором-купівлі
продажу майно , сплативши його вартість, однак

останній ухилився від його нотаріального
посвідчення.

Згідно ч.3
ст.334 ЦК України право власності за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

На
підставі ст.ст. 220, 334, 657 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,88,
212-215  ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов
задовольнити повністю.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на будинок тваринника, приміщення корівника,
приміщення кормового складу, загальною вартістю 55 тисяч гривень, що  розташовані в с. Лядова Могилів-Подільського
району Вінницької області .

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня оголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: