Справа № 22-80208                              Головуючий в 1
інстанції:Кушнір Н.В.
Категорія: 45                                   Доповідач:
22 вересня 2008 року                                          м.
Колегія суддів Апеляційного суду
Рівненської області в складі:
головуючого - судді: Шимківа С.С.
суддів: Мельника Ю.М., Хилевича С.В.,
при секретарі судового засідання Чалій
за участю представника садівничого
товариства «НЕТКАНЩИК» - Побережника І.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою садівничого товариства
«НЕТКАНЩИК» на рішення Рівненського районного суду від 7 липня 2005 року в
справі за позовом ОСОБА_1 до садівничого товариства «НЕТКАНЩИК»,
НОВОУКРАЇНСЬКОЇ сільської ради про визнання права користування земельною
в с т а н о в и л а:
листопаді 2004 року до суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до садівничого
товариства «НЕТКАНЩИК» (далі - СТ «НЕТКАНЩИК») та НОВОУКРАЇНСЬКОЇ сільської
ради (далі - сільська рада) про визнання права користування земельною ділянкою.
обґрунтування позову зазначала, що вона користувалась як член СТ «НЕТКАНЩИК»
земельною ділянкою площею у 0, 90 га, яка огороджена і відмежована. Після
детального заміру площа цієї ділянки була уточнена і виявилась у 0, 105 га.
Зазначеною ділянкою користувалась протягом 16 років.
рада не заперечувала проти її приватизації, СТ «НЕТКАНЩИК» відмовилось визнати
право на земельну ділянку площею у 0, 10 га.
на вимоги ст. 119 ЗК України щодо набуття права на земельну ділянку за давністю
користування (набувальною давністю), просила визнати за нею право користування
спірною земельною ділянкою площею у 0, 10 га.
Рішенням
Рівненського районного суду від 7 липня 2005 року позов задоволено: визнано за
ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою №761 площею у 0, 10 га в
садівничому товаристві «НЕТКАНЩИК.

Не
погодившись із ухваленим рішенням, СТ «НЕТКАНЩИК» подано апеляційну скаргу, де
вказувалось на неповне з'ясування обставин справи та невідповідність висновків
суду фактичним обставинам справи.

Обґрунтовуючи
апеляційну скаргу, покликається на ті обставини, що в 1995-1996 роках ОСОБА_1
самовільно захопила частину землі і розпочала будівництво на цій ділянці та на
ділянці, що була їй виділена раніше площею у 0, 09 га. У 1999 році позивачу
запропоновано узаконити земельну ділянку, яку використала під забудову. Згодом
вона почала незаконне користування земельною ділянкою площею у 0, 035 га, яка
розташована впритул до магістральної меліоративної канави. Наприкінці 2003 року
правлінням СТ «НЕТКАНЩИК» видано довідку для приватизації позивачем земельної
ділянки площею у 0, 09 га. Через півроку вона почала вимагати видати іншу
довідку щодо земельної ділянки площею у 0, 105 га.

Також
суд не взяв до уваги показання свідка ОСОБА_2, не врахував обставину
відновлення руху по дорозі між 10 і 11 лініями, яка зайнята позивачем, не
виконана вимога членів СТ «НЕТКАНЩИК» про відновлення руху, надано оцінку
неналежному доказу - довідці НОВОУКРАЇНСЬКОЇ сільської ради - та зроблено
неправильний висновок про користування ОСОБА_1 земельною ділянкою понад 15
років.

Просить
скасувати рішення, що оскаржується, та направити справу на новий судовий
розгляд.

Ухвалою
колегії суддів Апеляційного суду Рівненської області від 14 грудня 2005 року
апеляційну скаргу СТ «НЕТКАНЩИК» відхилено, а рішення суду першої інстанції
залишено без змін.

Ухвалою
колегії суддів Апеляційного суду Чернівецької області, діючої як суд касаційної
інстанції, від 8 травня 2008 року касаційну скаргу СТ «НЕТКАНЩИК» задоволено
частково: ухвалу апеляційного суду скасовано, а справу направлено на новий
апеляційний розгляд.

У
судовому засіданні представник СТ «НЕТКАНЩИК», підтримуючи апеляційну скаргу
повністю, надав пояснення в межах її доводів.

ОСОБА_1
у судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду апеляційної скарги
повідомлена належним чином.

Сільська
рада явку свого представника в судове засідання не забезпечила, про час і місце
розгляду апеляційної скарги повідомлена належним чином.

Заслухавши
доповідача, пояснення представника СТ «НЕТКАНЩИК», перевіривши матеріали справи
й доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про її часткове
задоволення.

Задовольняючи
позов, суд першої інстанції виходив із встановленої обставини добросовісного,
відкритого і безперервного користування ОСОБА_1 земельною ділянкою площею у 0,
10 га в садівничому товаристві «НЕТКАНЩИК» протягом п'ятнадцяти років.

Із
таким висновком суду першої інстанції погодитись неможливо, виходячи з такого.

З
матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею
у 0, 105 га, починаючи із 1989 року, що відповідачами не оспорюється.

Колегією
суддів установлено, що ОСОБА_1 наполягала на застосуванні до спірних
правовідносин вимог ст. 119 ЗК України щодо набувальної давності на земельну
ділянку, а суд першої інстанції, погодившись із доводами позивача, задовольнив
позов.

Згідно
із ч. 1 ст. 119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно
користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які
б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися
до органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням
про передачу її у власність або надання у користування.

Між
тим, при ухваленні рішення судом першої інстанції не враховано принцип дії
закону в часі, а саме, що дія положень ст. 119 ЗК України поширюється на правовідносини,
які виникли після набрання Земельним кодексом України чинності, тобто з 1 січня
2002 року, і в цьому спорі не може бути застосована.

Враховуючи
неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права,
рішення, що оскаржується, підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про
відмову в позові за безпідставністю.

На підставі ст. 119 ЗК України, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, п. 4 ч. 1
ст. 309, ст.ст. 313-314, 316, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

в и р і ш и л а:

Апеляційну
скаргу садівничого товариства «НЕТКАНЩИК» - задовольнити частково.

Рішення
Рівненського районного суду від 7 липня 2005 року - скасувати повністю.

У
позові ОСОБА_1 до садівничого товариства «НЕТКАНЩИК», НОВОУКРАЇНСЬКОЇ сільської
ради про визнання права користування земельною ділянкою - відмовити.

Рішення
суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення. Особи,
які беруть участь у справі, мають право оскаржити в касаційному порядку рішення
суду першої інстанції та рішення апеляційного суду протягом двох місяців з дня
набрання цим рішенням законної сили.

Головуючий:

Судді: