Справа №2-700-2008
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м        У к р а ї н и
червня 2008 року                                        м.
Староміський районний суд м. Вінниці
головуючого  судді
при секретарі                                                   Якубовській
представника третьої особи                          ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці  цивільну справу
за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про встановлення порядку користування земельною
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом
до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи
позов тим, що вони є співвласниками АДРЕСА_1, який розташований на земельній
ділянці, площею 0,0466 га, що була виділена рішенням виконкому. Між ними
склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних
документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в
зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 позов
підтримали, просили його задовольнити та встановити порядок користування
земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським
державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, а справу розглянути
у відсутність відповідачки і ухвалити заочне рішення.
третьої особи ОСОБА_4 суду пояснив, що позов не може бути задоволений, оскільки
сторони користуються земельною ділянкою більшого розміру, ніж та, що була
виділена рішенням міської ради, а самовільний захват на кадастровому плані не
ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, з невідомих суду причин,
хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.
Клопотання про розгляд справи у її відсутність не надійшло.
дані обставини, а також те, що позивачка і її представник не заперечили проти
заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити у справі заочне рішення
на підставі доказів, що є в матеріалах справи, відповідно до ст. ст. 169,
224-226 ЦПК України.
пояснення осіб, що беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає
Судом  встановлено, що відповідно до рішення
третейського суду від 26.10.2007 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ», позивачка
ОСОБА_1 є власницею 27/50 часток АДРЕСА_1(а.с. 10-11).
ОСОБА_2 є власницею 23/50 часток цього ж будинковолодіння.
ділянка, площею 0,0438 га, була виділена під будинковолодіння рішенням
виконкому Вінницької міськради № 1/35 від 07.01.1954 року.
до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством
геодезії, картографії та кадастру, площа земельної ділянки під
будинковолодінням становить 0,0466 га. ОСОБА_1 користується ділянкою, площею
0,0304 га, позначеною на плані «зона 2», а ОСОБА_2 - 0,0162 га,  позначеною на плані «зона 1», і даний порядок
між сторонами існує протягом тривалого часу.
Суд дійшов висновку, що різниця площі
між фактичним землекористуванням та закріпленою нормою землекористування за
вказаним будинковолодінням є незначною, а тому встановлення порядку
користування земельною ділянкою є можливим, оскільки це не порушує права
до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у
вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження
до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі
Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді цивільних справ», володіння та  користування земельною ділянкою, що перебуває
у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх
співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну
ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
чином, оскільки долі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в будинку становлять відповідно 27/50 та
23/50, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною
ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на
кадастровому плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми
землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в
будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін.
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8,
10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 214, 215, 224-226  ЦПК України, суд, -
Встановити порядок користування
земельною ділянкою, площею 0,0466 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1між
ОСОБА_1та ОСОБА_2відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським
державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, відповідно до якого:
- ОСОБА_1користується земельною
ділянкою, площею 0,0304 га, позначеною на кадастровому плані «зона 2»;
-   ОСОБА_2користується земельною
ділянкою, площею 0,0162 га, позначеною на кадастровому плані «зона 1».
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької
області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний
строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У
разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне
рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: