Справа № 2-368
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

17
квітня  2008 року Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді
Сіренко М.О.

при секретарі
Солонцевої М.М.

за участю
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Макіївської міської Ради «Про
визнання права власності на реконструйований жилий будинок»,

УСТАНОВИВ:

У
січні 2008р. ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом про визнання права власності на
реконструйований жилий будинок .

У
судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги й пояснила, що  16 квітня 2007  за договором купівлі-продажу придбала у
приватну власність  жилий будинок, який
розташований за адресою АДРЕСА_1. Загальна площа якого складала  28,2 кв.м, а жила площа 12,4 кв.м. Після
цього вона  самочинно перебудувала
приміщення будинку з метою  збільшення
корисної площі, тобто добудувала прибудову, в результаті чого змінилась
загальна площа будинку, та зараз становить
51,1 кв.м., а жила стала 30,1 кв.м. Зроблене нею перепланування
відповідає всім нормам і стандартам, тому що КП «ГрадАРпроект» виданий паспорт
технічного стану. Тому, просила визнати право власності на переобладнаний
житловий будинок,   для його подальшої
реєстрації.

Представник відповідача Макіївської міської Ради, до судового засідання
не з'явився представив суду заяву з проханням справу розглянути у їх
відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази в
справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 16 квітня 2007 року  ОСОБА_1 є
власником  житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

У
судовому засіданні встановлено, що з моменту виникнення у позивача права
власності на цей будинок, він почав його експлуатацію, зробив реконструкцію, у
ході якої змінилася загальна площа з
28,2 кв.м. на 51,1 кв.м.,  та
житлова з 12,4 кв.м. на 30,1 кв.м., тому, що вона добудувала прибудову під
літерою «А1-1».

Компетентними органами в процесі дослідження житлового будинку
встановлений задовільний стан конструкцій, житловий будинок придатний для
подальшої експлуатації за умови дотримання діючих норм і правил, а також
регулярному проведенню ремонту.

Крім того, відповідно листа відділу з регулювання земельних відносин
Макіївської міської Ради, документи які подала ОСОБА_1, для оформлення
земельної ділянки знаходяться в процесі розробки технічної документації щодо
приватизації земельної ділянки.

Таким, чином суд вважає за можливим визнати за позивачем право власності
на самочинну побудовану прибудову, так як
у подальшому він має намір отримати у встановленому порядку  земельну ділянку, саме під збудований
нерухомий об'єкт.

Керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги   ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який
розташований  за адресою
АДРЕСА_1загальною площею 51,1 кв.м.,
житловою площею 30,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги -
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
М.О. Сіренко