Справа
№ 2-870
РІШЕННЯ

ІMЕНЕМ      УКРАЇНИ

06 березня 2008 року Покровський районний суд
Дніпропетровської області

в складі головуючого                              Єланського О.Г.

при секретареві                                        Копиця
С.І.

розглянувши у
судовому засіданні в смт Покровське
справу за позовом ОСОБА_1до Олександрівської сільської ради Покровського
району Дніпропетровської області про визнання правочину дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно, -

встановив  :

Позивачка
ОСОБА_1. звернулася до суду із позовною заявою про визнання правочину дійсним
та визнання права власності на нерухоме майно. В позовній заяві вона зіслалася
на те, що 12 жовтня 2000 року між ОСОБА_2. та ТОВ „Олександрівське”
Покровського району Дніпропетровської області було укладено договір № 9 від
12.10.2000 року про умови оренди та поетапного викупу не житлової будівлі
(бані) розташованої по                                АДРЕСА_1. При
укладенні угоди між зазначеними сторонами було погоджено всі належні умови
купівлі-продажу не житлового приміщення, зокрема, щодо ціни, передачі
приміщення у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. На
підтвердження укладеної угоди ОСОБА_2. в грудні 2000 року, було сплачено ТОВ
„Олександрівське” 1000 грн., у лютому 2001 року - 1200 грн., у квітні 2001 року
- 2000 року та в травні 2001 року ще 1000 грн. В грудні 2001 року, у зв'язку з
податковою заборгованістю ТОВ „Олександрівське” перед бюджетом та державними
цільовими фондами, Покровською міжрайонною податковою інспекцією на все майно
та майнові права ТОВ „Олександрівське” було накладено заборону. 05 квітня 2002
року Покровською міжрайонною ДПІ було надано ТОВ „Олександрівське” дозвіл на
продаж спірної  не житлової будівлі
(бані) по залишковій вартості 15500 грн., після чого, 01 та 02 липня 2002 року
ОСОБА_2. було перераховано до державного бюджету 12000 грн. залишку вартості за
не житлову будівлю (баню) ТОВ „Олександрівське”. Загальна сума виплачена
ОСОБА_2. ТОВ „Олександрівське” за не житлову будівлю (баню) становить 17200
грн.  ОСОБА_2. були виконані всі умови
вказаного договору - виплачені кошти. ТОВ „Олександрівське” передало йому
ключі, але в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене
приміщення ТОВ „Олександрівське” не провело належного нотаріального оформлення
договору. В 2003 році за позовом Покровської МДПІ було порушено в
Господарському суді Дніпропетровської області процедуру банкрутства ТОВ
„Олександрівське”, в зв'язку з чим вся діяльність по належному нотаріальному
переоформленню спірного приміщення були призупинені. 14.04.2005 року рішенням
Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 2/1612 було припинено
діяльність юридичної особи - ТОВ „Олександрівське”. 09.04.2005 року ОСОБА_2. по
домовленості з нею, відповідно до його заяви та на підставі ст.512 ЦК України,
передав їй всі свої права на володіння зазначеним спірним не житловим
приміщенням. На даний час вона не має змоги оформити право власності на дане не
житлове приміщення (баню) в зв'язку з ліквідацією ТОВ „Олександрівське”.  Просить суд
визнати договір № 9 від 12.10.2000 року купівлі-продажу не житлової
будівлі (бані), розташованої по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2. та ТОВ
„Олександрівське” Покровського району Дніпропетровської області дійсним, а
також визнати за нею право власності на вказану не житлову будівлю (баню)
розташованої по АДРЕСА_1.

Справу
розглянуто відповідно до ст.169 ЦПК України у відсутності позивачки               ОСОБА_1., яка надіслала до суду
заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує
та просить суд  визнати договір № 9 від
12.10.2000 року купівлі-продажу не житлової будівлі (бані), розташованої по
АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2. та ТОВ „Олександрівське” Покровського району
Дніпропетровської області дійсним, а також визнати за нею право власності на
вказану не житлову будівлю (баню) розташованої по АДРЕСА_1.

Справу
розглянуто відповідно до ст.169 ЦПК України у відсутності представника третьої
особи - КП „Синельниківське МДПІ”, у відсутності представника третьої особи
ОСОБА_2. та у відсутності представника відповідача - Олександрівської сільської
ради Покровського району Дніпропетровської області, які надіслали до суду заяви
з проханням розглянути справу за їх відсутності. Проти задоволення позову не
заперечують.

Суд вивчивши
матеріали справи вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав:

Згідно договору
№ 9 від 12.10.2000 року видно, що ТОВ „Олександрівське” Покровського району
Дніпропетровської області передало в оренду ОСОБА_2. не житлову будівлю (баню)
розташовану по АДРЕСА_1 з поетапним викупом (а.с.6).

Відповідно до
витягу з реєстру прав власності не нерухоме майно № 16823547 від 22.11.2007
року право власності на не житлову будівлю (баню) розташовану по АДРЕСА_1
належить ТОВ „Олександрівське” Покровського району Дніпропетровської області
(а.с.8).

На підставі
рішення Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 2/1612 від
14.04.2005 року діяльність юридичної особи - ТОВ „Олександрівське” Покровського
району Дніпропетровської області було припинено (а.с.10).

З квитанцій та
платіжних документів вбачається, що ОСОБА_2. було сплачено на користь ТОВ
„Олександрівське”  Покровського району
Дніпропетровської області за не житлову будівлю (баню) 17200 грн. (а.с.11-14).

На підставі
дозволу від 05 квітня 2002 року ТОВ „Олександрівське” податковим керуючим
ОСОБА_3. надано дозвіл на реалізацію не житлового приміщення (бані)
розташованої по АДРЕСА_1, згідно даного дозволу балансова вартість даного приміщення  становить                               15500 грн.
(а.с.7).

Згідно заяви
ОСОБА_2. від 09.04.2005 року не заперечує проти оформлення права власності на
не житлове приміщення (бані), розташованої по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.
(а.с.16).

Таким
чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, це необхідно позивачці для
визнання за нею права власності на
право власності на вказану не житлову будівлю (баню) розташованої по
АДРЕСА_1.

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст. 1258 ЦК України ст.215 ЦПК України,  суд, -

вирішив :

1.
Визнати договір № 9 від 12.10.2000 року купівлі-продажу не житлової будівлі
(бані), розташованої по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2. та ТОВ „Олександрівське”
Покровського району Дніпропетровської області дійсним.

2.  Визнати за ОСОБА_1право власності на не
житлову будівлю (баню) розташовану по АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано до районного суду протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана
в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя :