Справа № 2-488
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

20 березня
2008р Уманський  міськрайонний суд  Черкаської області

в складі головуючого судді
Смілянець А.П.

при секретарі                                    Розборській
А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
в м. Умані  справу за позовом
ОСОБА_1 до Уманського міськвиконкому про визнання права власності на самочинне
будівництво

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася  в суд з позовом
про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи своє звернення
тим,  що не була обізнана із
законодавством, через що не узгодила це з відповідними органами.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала і пояснила, що вона на
підставі договору купівлі - продажу від 6 грудня 2006 року являється власником
земельної ділянки площею 0,0650 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, про що
виданий державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 133679
від 17 грудня 2007 року. На своїй земельній ділянці без відповідного дозволу
вона побудувала житловий будинок « А », напівпідвал під будинком « А », ганок
І, огорожу №1-4, але в установленому законом порядку будівлю не зареєструвала,
тому  правовстановлюючих документів на
будинок та напівпідвал в неї немає. Згідно технічного висновку Черкаського
філіалу інституту « НДІпроектреконструкція » технічний стан будівельних
конструкцій будинку по АДРЕСА_1 добрий, негативний вплив його на існуючі
будівлі відсутній. Згідно акту експертної оцінки ефективності та достатності
протипожежного захисту домоволодіння по АДРЕСА_1 побудований відповідно до
вимог державних будівельних норм, та без порушень вимог діючих нормативно -
правових актів з питань пожежної безпеки та відповідає санітарним вимогам.
Будівництво не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб. На
даний час вона не має можливості вільно володіти, користуватися та
розпоряджатися  своїм будинком так як
через незнання закону вона не здала його в експлуатацію, тому  вимушена звернутися до суду та просити
визнати за нею право власності на житловий будинок « А », напівпідвал під « А
», ганок І, огорожу №1-4 за адресою АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засідання позов не визнав та пояснив, що
при виїзді для огляду будинку АДРЕСА_1 було виявлено одне порушення, а саме
відстань від стіни будинку до стіни будинку сусідів становить 7,6м., згідно ДБН
ця відстань повинна становити 8 м., інших порушень державних будівельних норм
не встановлено.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню  в повному обсязі, так як в судовому засіданні
встановлено, що самочинне будівництво згідно технічного висновку та акту
обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1
відповідає умовам проживання та вимогам державних будівельних норм,
побудоване без порушень вимог діючих нормативно - правових актів з питань
пожежної безпеки та відповідає санітарним вимогам, не ущемляє будь чиї права.

На підставі вищевикладеного,  ст.376
ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,209,212, 213- 215    ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок « А », напівпідвал
під « А », ганок І, огорожу №1-4 за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги.

Суддя
Смілянець А.П.