Справа № 2-817/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 червня 2008 року                                                                         Бородянський
районний суд

Київської
області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,

при  секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Бородянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Управління земельних ресурсів Бородянського району,  Качалівської сільської ради про скасування
рішення сільської ради та Державного акту на право власності на земельну
ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У
травні 2008 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що він являється фактично власником житлового будинку АДРЕСА_1.

7
серпня 2007 року на 9 сесії 5 скликання Качалівської сільської ради
Бородянського району Київської області було винесено рішення про передачу у
приватну власність земельної ділянки площею 025 га для обслуговування житлового
будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства за адресою
АДРЕСА_1 на ім'я його дружини ОСОБА_2, на підставі якого його дружина ОСОБА_2.
отримала Державний акт серії ЯЖ № 044189 на земельну ділянку площею 0,02497 га
для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та
Державний акт серії ЯЖ № 044190 на земельну ділянку площею 0,0907 для ведення
особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 Київської області.

Вважає
дане рішення та видані на підставі нього державні акти незаконними, оскільки
вказана земельна ділянка по земельно-кадастровій книзі Качалівської сільської
ради рахується за ним, як власником будинку.

З метою
переоформлення державних актів на своє ім'я він звернувся до відділу земельних
ресурсів, проте йому відмовили, мотивуючи це тим, що рішення сільської ради та
державні акти не скасовані.

Просить
скасувати рішення 9 сесії 5 скликання Качалівської сільської ради Бородянського
району Київської області від 7 серпня 2007 року в частині передачі у приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства в
АДРЕСА_1; визнати Державний акт серії ЯЖ № 044189, виданий відділом земельних
ресурсів Бородянського району від 3 березня 2008 року, на право власності на
земельну ділянку розміром 0,2497 га на ім'я ОСОБА_2 нечинним; визнати Державний
акт серії ЯЖ № 044190, виданий відділом земельних ресурсів Бородянського району
від 3 березня 2008 року, на право власності на земельну ділянку розміром 0,0907
га на ім'я ОСОБА_2 нечинним.

В
судовому засіданні позивач свій позов підтримав, викладене підтвердив.

Відповідачка
в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Качалівська
сільська рада до суду надіслала лист, просить слухати справу без участі її
представника, позовні вимоги підтримує.

Управління
земельних ресурсів Бородянського району в судове засідання свого представника
не направило, про причини неявки не повідомило. Про час та місце судового
засідання повідомлено належним чином.

Вислухавши
пояснення позивача, відповідачки, допитаних як свідків під присягою, дослідивши
письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом
встановлено, що відповідно до копії свідоцтв про право власності на житловий
будинок від 12 листопада 1987 року (а.с.9, 10) позивачу та його батьку ОСОБА_3
належить на праві власності по &frac12; частині будинку по АДРЕСА_1.

Відповідно
до копії свідоцтва про смерть (а.с.13) ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який за
життя залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом 18 травня 1988 року
(а.с.12), відповідно до якого все своє майно заповів своєму синові - ОСОБА_1
(позивачу).

Як
вбачається з довідки Качалівської сільської ради № 197 від 26 травня 2008 року
(а.с.18) позивач прийняв спадщину після смерті батька, обробляв земельну
ділянку, утримував будинок та господарські будівлі.

Відповідно
до довідки Качалівської сільської ради № 198 від 26 травня 2008 року (а.с.19)
за ОСОБА_1 згідно земельно-шнурової книги № 342 рахується земельна ділянка
розміром 0,60 га в АДРЕСА_1: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, 0,35 га для ведення особистого селянського
господарства.

7
серпня 2007 року на 9 сесії 5 скликання Качалівською сільською радою прийнято
рішення (а.с.7) передати безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельну
ділянку розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для
ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1.

На
підставі вищевказаного рішення були виготовлені державні акти (а.с.5,6) на
право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 044189, № 044190 на ім'я ОСОБА_2,
виданих Бородянським районним управлінням земельних ресурсів 3 березня 2008
року, відповідно до яких вона є власником земельної ділянки площею 0,2497 га
для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд,
земельної ділянки площею 0,0907 га для ведення особистого селянського
господарства, які розташовані в АДРЕСА_1.

Відповідно
до пояснення позивача, допитаного як свідок під присягою, на підставі рішення
Качалівської сільської ради від 7 серпня 2007 року на ім'я його дружини були
виготовлені держані акти, відповідно до яких їй належить на праві власності
земельна ділянка площею 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового
будинку та господарських споруд, земельна ділянка площею 0,0907 га для ведення
особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1. Проте
фактичним власником будинку АДРЕСА_1 являється саме він. Дружина без його згоди
звернулася до сільської ради із заявою про передачу земельної ділянки у
приватну власність. Вважає рішення та виготовлені на підставі нього державні
акти незаконними, які підлягають скасуванню.

Оскільки
визнання відповідачкою пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, та зважаючи на те, що Качалівською
сільською радою було прийнято рішення передати у власність земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1 ОСОБА_2, а власником будинку за вказаною адресою є
позивач і земельна ділянка рахується за ним, то за таких обставин суд вважає за
необхідне позов задовольнити і скасувати рішення 9 сесії 5 скликання
Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області від 7 серпня
2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки
розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого
селянського господарства в АДРЕСА_1; визнати Державний акт серії ЯЖ № 044189,
виданий Бородянським районним управлінням земельних ресурсів від 3 березня 2008
року, на право власності на земельну ділянку розміром 0,2497 га на ім'я ОСОБА_2
нечинним; визнати Державний акт серії ЯЖ № 044190, виданий Бородянським
районним управлінням земельних ресурсів від 3 березня 2008 року, на право
власності на земельну ділянку розміром 0,0907 га на ім'я ОСОБА_2 нечинним.

Керуючись
ст.ст.120, 152 ЗК України, ст.ст.10, 11, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ
:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати
рішення 9 сесії 5 скликання Качалівської сільської ради Бородянського району
Київської області від 7 серпня 2007 року в частині передачі у приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства в
АДРЕСА_1.

Визнати
Державний акт серії ЯЖ № 044189, виданий Бородянським районним управлінням
земельних ресурсів від 3 березня 2008 року, на право власності на земельну
ділянку розміром 0,2497 га на ім'я ОСОБА_2 нечинним.

Визнати
Державний акт серії ЯЖ № 044190, виданий Бородянським районним управлінням
земельних ресурсів від 3 березня 2008 року, на право власності на земельну
ділянку розміром 0,0907 га на ім'я ОСОБА_2 нечинним.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду  може бути подана до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський районний суд протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий-суддя
Д.Унятицький