Справа № 2-552/08
РІШЕННЯ

Іменем України

м. Токмак                                                                                                     08 травня 2008 рік

Токмацький районний суд Запорізької
області у складі головуючого Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання
Величенко В.П.,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в Токмацькому районному суді Запорізької області цивільну
справу за позовом Приватного підприємства „Чайка” до ОСОБА_1про стягнення
заборгованості та визнання договору укладеним,

ВСТАНОВИВ:

ПП „Чайка” звернулося з позовом до ОСОБА_1.
про стягнення заборгованості за користування жилим приміщенням та визнання
договору про надання комунальних послуг укладеним, в якому вказано, що
відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1та не сплачує плату за надання
житлово-комунальних послуг, які надає ПП „Чайка”, що є виконавцем послуг по
утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, у зв'язку з чим
утворилася заборгованість у розмірі 537 гривень 34 копійки. Між ПП «Чайка» та
відповідачем договір про надання послуг не укладено, але ПП «Чайка»
житлово-комунальні послуги відповідачу надавало, відмови від отримання послуг
від відповідача не надходило. Позивач просить позов задовольнити, стягнути з
відповідача суму заборгованості та визнати договір про надання
житлово-комунальних послуг укладеним.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання
з'явився, позов не визнав, пояснив, що він не сплачував плату за отримання
житлово-комунальних послуг, тому, що ПП «Чайка» надавало послуги неналежним
чином та невчасно, здійснювало лише вивіз сміття та прибирання прибудинкової
території.

Свідок
ОСОБА_2. у судовому засіданні дав аналогічні пояснення.

Заслухавши пояснення представника позивача,
відповідача та свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов  ПП „Чайка” до ОСОБА_1. про стягнення
заборгованості та визнання договору укладеним таким, що підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

Відповідач
ОСОБА_1проживає за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ПП «Чайка»
від 17.03.2008 року № 222.

ПП
„Чайка” є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м.
Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького
міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від
02.12.2002 року.

Відповідач ОСОБА_1має заборгованість
з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 537 гривень 34 копійки, що
підтверджено розрахунком заборгованості зробленим ПП «Чайка» за період з жовтня
2006 року по лютий 2008 року.

Розрахунок заборгованості зроблено на
підставі рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради № 135 від
26.05.2005 року та № 208 від 23.08.2006 року.

Надання
послуг ПП «Чайка» підтверджується актами виконаних робіт від 04.10.2006 року,
19.10.2006 року, 27.10.2006 року, 08.02.2007 року, 28.02.2007року, 30.08.2007
року та нарядом на виконання робіт по ремонту лавок, спортивних майданчиків та
малих архітектурних форм.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону
України “Про приватизацію державного житлового фонду”, ч.2 ст.382 ЦК України та
п.17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими
територіями”, затвердженими Постановою Кабміну України, власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно ст. 20 закону України
"Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі
типового договору та оплачувати послуги у встановлені договором або законом
строки.

В
судовому засіданні було з'ясовано, що з жовтня 2006 року відповідачу позивачем
надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Споживач
договір на обслуговування не уклав. Відмови від отримання послуг від нього не
надходило. Фактично відповідач отримував послуги, але не оплачував їх. Належних
доказів того, що позивач надає послуги не вчасно та не в повному обсязі,
відповідачем не надано.

Керуючись ст. 382 ЦК України, ст. 64, 67, 68
ЖК України, п.2 ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового
фонду”, п.п. 17, 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями» затвердженими постановою КМ України № 572 від
08.10.1992 року, ст. 20 закону України "Про житлово-комунальні
послуги", ст. 15, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов
Приватного підприємства „Чайка” до ОСОБА_1про стягнення заборгованості та
визнання договору укладеним задовольнити повністю.

Стягнути
з ОСОБА_1на користь Приватного підприємства „Чайка”  заборгованість з оплати житлово-комунальних
послуг у розмірі 537 гривень 34 копійки та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового розгляду справи у розмірі 30 гривень, а разом 567
(п'ятсот шістдесят сім) гривень 34 (тридцять чотири) копійки.

Визнати укладеним договір про надання
послуг з утримання будинків і прибудинкових територій між Приватним
підприємством „Чайка” та ОСОБА_1відповідно до умов типового договору
затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року №
560 за тарифами затвердженими Токмацькою міською радою з моменту винесення
рішення. Вважати, що умови договору застосовуються до відносин між сторонами,
які виникли з моменту надання послуг.

Стягнути
ОСОБА_1судовий збір у розмірі 51 гривня на користь держави.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з
дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів з
дня подачі заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної
скарги безпосередньо протягом десяти днів з дня проголошення рішення до
апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької
області.

Суддя: