Справа  № 2-192 2008  року
М         У К Р А Ї Н И
11 березня 2008 року
Снігурівський районний суд Миколаївської області
у складі : головуючого
-           судді Кішковської
при секретарі            -                     Короткій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Снігурівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про  визнання
дійсною угоди купівлі-продажу  та
права власності на   житловий будинок,
24 січня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про  визнання  дійсною угоди купівлі-продажу та  права власності на житловий будинок в
с.Червоний Промінь Снігурівського району Миколаївської області. В заяві
вказала, що за  торговим біржовим
контрактом, оформленим у Снігурівському представництві товарної біржі “Смарагд
Південь” 09 лютого 1999 року  за № 063-п
придбала у відповідачів житловий будинок з господарчими спорудами, яким він
належав на праві власності у порядку спадкування. Натепер угода потребує
судового визнання дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.
У судовому
засіданні  позивачка позовні вимоги  підтримала, просила постановити рішення про
визнання  угоди  купівлі-продажу дійсною та про визнання за
нею права власності  на житловий будинок
за виконанням  нею всіх  умов угоди внаслідок  передачі коштів на оплату його вартості,
фактичного прийняття житла у користування і ухилення відповідачів від нотаріального
Відповідачі у судове засідання не з'явилися. Про дату, час та
місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах
справи є відповідні письмові відомості. Від відповідачів суду надано заяви про
розгляд справи у їх відсутність за не наявності заперечень щодо позовних вимог.
Заслухавши позивачку, дослідивши представлені докази по
матеріалам цивільної справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм
- 09 лютого 1999 року позивачка за торговим біржовим
контрактом №063-п уклала угоду купівлі-продажу домоволодіння с. Червоний
Промінь Снігурівського району з відповідачами, яким житловий будинок з
господарськими спорудами належав на праві приватної власності. Купівлю-продаж
права власності на вказане помешкання з моменту повного розрахунку по
контракту. За даними реєстраційного посвідчення Миколаївського БТІ спірний
житловий будинок  АДРЕСА_1 зареєстрований
При укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку у письмовій формі сторони не дотримали вимоги ст. 657 ЦК
України про нотаріальне посвідчення.
Позивачкою всі умови угоди
виконано - внесена  сума вартості  житла, прийнято від продавця у  користування об'єкт нерухомості.
Відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу.
На  підставі викладеного, суд вважає, що між сторонами мають місце
правовідносини, що виникають з прав власності. Відповідачами порушено право
позивачки на  володіння та
розпорядження  належним майном, тому
звернення до суду є обгрунтованим, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Справу  вирішено на підставі ст.220 ЦК України  та  ст.
48  Закону України “Про власність.”
Керуючись  ст.ст.209,212,213,214,215  ЦПК України, суд, -
Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, що
складається з кам»яного житлового будинку,
надвірних господарських будівель, посвідчений торговим біржовим контрактом
№063-п від 09 лютого 1999 року, заключений між - ОСОБА_1 та  ОСОБА_2, ОСОБА_3 -  дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, що  складається з кам»яного
житлового будинку і надвірних господарських будівель.
Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано
протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне
Суддя