Справа № 2-419/08
РІШЕННЯ

Іменем України

м. Токмак
16 квітня 2008 року

Токмацький районний суд Запорізької
області у складі головуючого Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання
Величенко В.П.,  розглянувши у відкритому
судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за позовом
Приватного підприємства „Чайка” до ОСОБА_1про стягнення заборгованості та
визнання договору укладеним,

ВСТАНОВИВ:

ПП „Чайка” звернулося з позовом до ОСОБА_1.
про стягнення заборгованості за користування жилим приміщенням та визнання
договору про надання комунальних послуг укладеним, в якому вказано, що
відповідач мешкає за адресою: м. АДРЕСА_1та не сплачує плату за надання
житлово-комунальних послуг, які надає ПП „Чайка”, що є виконавцем послуг по
утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, у зв'язку з чим
утворилася заборгованість у розмірі 719 гривень 22 копійки. Між ПП «Чайка» та
відповідачем договір про надання послуг не укладено, але ПП «Чайка»
житлово-комунальні послуги відповідачу надавало, відмови від отримання послуг
від відповідача не надходило. Позивач просить позов задовольнити, стягнути з відповідача
суму заборгованості та визнати договір про надання житлово-комунальних послуг
укладеним.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання
з'явилася, позов не визнала, пояснила, що ПП «Чайка» надає послуги неналежним
чином, в підвалі стоїть вода, згодна оплачувати комунальні послуги у розмірі,
що відповідає обсягу виконаних робіт.

Заслухавши пояснення представника позивача,
відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов  ПП „Чайка” до ОСОБА_1. про стягнення
заборгованості та визнання договору укладеним таким, що підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

Відповідач
ОСОБА_1. проживає за адресою: м. АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою ПП
«Чайка» від 31.01.2008 року № 081.

ПП
„Чайка” є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м.
Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького
міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002
року.

Відповідач ОСОБА_1. станом на січень
2008 року має заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 719
гривень 22 копійки, що підтверджено розрахунком заборгованості зробленим ПП
«Чайка» за період з квітня 2005 року по січень 2008 року.

Розрахунок заборгованості зроблено на
підставі рішень виконавчого комітету Токмацької міської ради № 76 від
30.03.2005 року, № 135 від 26.05.2005 року та № 208 від 23.08.2006 року.

Надання
послуг ПП «Чайка» підтверджується актами виконаних робіт від 08.02.2007 року,
та 20.12.2006 року, 10.01.2007 року, 21.02.2007 року, 27.06.2007 року,
25.10.2006 року, 07.10.2006 року, 06.06.2006 року, 21.02.2007 року та
18.05.2006 року.

Відповідачем
не надано доказів неналежного надання послуг позивачем.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону
України “Про приватизацію державного житлового фонду”, ч.2 ст.382 ЦК України та
п.17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими
територіями”, затвердженими Постановою Кабміну України, власники квартир
багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати
участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно ст. 20 закону України
"Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на
основі типового договору та оплачувати послуги у встановлені договором або
законом строки.

В
судовому засіданні було з'ясовано, що з квітня 2005 року відповідачу позивачем
надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Споживач
договір на обслуговування не уклала. Відмови від отримання послуг від неї не
надходило. Фактично відповідач отримувала послуги, але не оплачувала їх.

Керуючись ст. 382 ЦК України, ст. 64,
67, 68 ЖК України, п.2 ст.10 Закону України “Про приватизацію державного
житлового фонду”, п.п. 17, 35 «Правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями» затвердженими постановою КМ України №
572 від 08.10.1992 року, ст. 20 закону України "Про житлово-комунальні
послуги", ст. 15, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства „Чайка” до
ОСОБА_1про стягнення заборгованості та визнання договору про надання послуг
укладеним задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1на користь
Приватного підприємства „Чайка”  заборгованість
з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 719 гривень 22 копійки, сплачений
судовий збір у розмірі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового розгляду справи у розмірі 30 гривень, а разом 800
(вісімсот) гривень 22 (двадцять дві) копійки.

Визнати укладеним  договір про надання послуг з утримання
будинків і прибудинкових територій між Приватним підприємством „Чайка” та
ОСОБА_1відповідно до умов типового договору затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560 за тарифами затвердженими
Токмацькою міською радою з моменту винесення рішення. Вважати, що умови
договору застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з моменту
надання послуг.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне
оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької області.

Суддя: