Справа №2-290
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М  У К Р
А Ї Н И

“03”
липня 2008р.   Братський районний суд Миколаївської
області
у складі: головуючого   - судді
Губанової
В.М.

при  секретарі:                            Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні
с-ща     Братське

справу за позовом  ОСОБА_1 до сільськогосподарського пайового
товариства “Урожай” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухомість,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до  СПТ “Урожай” про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухомість, посилаючись
на те, що 14 лютого 2008 року між ним та відповідачем було досягнуто
домовленості про купівлю-продаж приміщення ферми, яке розташовано вАДРЕСА_1 Згідно
ст.657 ЦК України даний договір повинен бути укладений в нотаріальній конторі і
тому він звернувся до відповідача з проханням укласти договір купівлі-продажу в
нотаріальній конторі, але останній ухиляється від нотаріального посвідчення.

В  судовому засіданні
позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач до початку судового засідання
звернувся до суду з заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному обсязі та
просив слухати справу у відсутності його представника.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши  надані
докази,  суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням
зборів уповноважених членів СПТ “Урожай” від 12 лютого 2008р. було надано
дозвіл на продаж ОСОБА_1. приміщення ферми №1. 14 лютого 2008р. сторони -
ОСОБА_1, з однієї сторони, та СПТ “Урожай” в особі голови правління ОСОБА_2., з
іншої сторони, уклали договір купівлі-продажу приміщення ферми №1, якому
рішенням Братської селищної ради №42 від 22 лютого 2008р. присвоєно адресу:
сАДРЕСА_1 Згідно умов договору позивач придбав у відповідача вказане приміщення
за 24000 грн.

Однак згідно ст. 675 ЦК України, даний
договір потребує нотаріального посвідчення, проте відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення угоди.

Оскільки
позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, а відповідач
ухиляється від нотаріального оформлення правочину, то суд, у відповідності з
вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений
сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності
на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись
ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення
ферми АДРЕСА_1 укладений 14 лютого 2008 року міжОСОБА_1та сільськогосподарським
пайовим товариством “Урожай” Братського району.

Визнати право власності на приміщення
ферми АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Рішення набирає законної сили, якщо не
буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна скарга до апеляційного
суду Миколаївської області через Братський районний  суд, з подачею одночасно копії апеляційної
скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя -