Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

03.06.2008 р.
Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді В.М. Ковчежнюка,

при секретарі  С.В.
Селіщевій

розглянувши у судовому засіданні в
місті Гайсині справу за заявою засновника, власника і директора ПП «Бук 2007»
ОСОБА_1 (заінтересовані особи СТОВ «Ладижинське рибоводне господарство»,
Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації) про встановлення факту
законного набуття права приватної власності на нерухоме майно, -

Встановив:

28.05.2008 р.
до суду подано цю заяву.

В судовому
засіданні заявник свої вимоги підтримав повністю, просив встановити факт
законного набуття приватним підприємством «Бук 2007» права приватної власності
на рибальський будинок, що розташований по АДРЕСА_1 на березі р.Сіб  загальною площею 25,00 м2, який
складається з  кімнати - 10,70 м.2
та коридору - 5,20 м.2,  -
придбаний за договором купівлі-продажу від 15.05.2008 р. та акту
прийому-передачі від 15.05.2008 р. за 2407,00 грн. у СТОВ «Ладижинське
рибоводне господарство», проте через відсутність правовстановлювальних
документів на  вказану нерухомість не
може належно оформити право власності в Гайсинському МБТІ.

Представники заінтересованих осіб Гайсинського МБТІ та СТОВ
«Ладижинського рибоводного господарства» в судове засідання не з'явилися,
письмово дали згоду на задоволення  вимог
заявника (а.с.а.с. 32,34).

З`ясувавши позицію заявника та представників заінтересованих осіб,
вивчивши матеріали справи, суд визнає заявлені вимоги обґрунтованими з таких
міркувань.

Достовірно
доведено, що СТОВ «Ладижинське рибоводне господарство» за договором
купівлі-продажу від 15.05.2008 р. (а.с.13) та актом прийому-передачі від
15.05.2008 р. (а.с.14) продало рибальський будинок, який власними силами в 1983
р. (господарським способом) побудували і відкрито, безперервно ним володіли,
приватному підприємству  «Бук 2007», яке
займається  рибальством, наданням послуг
у рибальстві, мисливством, наданням послуг у лісовому господарстві, розведенням
інших тварин, наданням послуг з організації подорожувань, іншими видами
рекреаційної діяльності (згідно статуту та змін до нього на а.с.а.с. 24-27), за
2407,00 грн., відповідно до квитанції до прибуткового касового ордеру та
накладної (а.с. а.с. 11,12) ПП «Бук 2007» здійснило повний розрахунок за
придбане майно; за рішенням Кунянської сільської ради № 55 від 21.05.2008 р.
(а.с. 7) рибальському будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_1, - тобто ПП «Бук 2007»
правомірно набуло  права приватної
власності на рибальський будинок, розташований поАДРЕСА_1,  але через відсутність передбачених Додатком 1
Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна правовстановлюючих документів від попереднього власника він не
може зареєструвати свою власність в Гайсинському БТІ.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-    ч.1 ст. 1
Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає
право на ефективне мирне володіння майном;

-    ст. 328 ЦК України, за змістом якої юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені
законом, зокрема, з правочинів;

-    ч.ч.1,2 ст. 344 ЦК України,
відповідно до яких особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває
право власності на це майно (набувальна давність); особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом
якого цим майном володіла особа, чиїм правонаступником вона є;

-    ч. 2 ст. 256
ЦПК України, за якою факт набуття права власності може бути встановлений судом
у разі невизначення законом іншого порядку його встановлення та для
забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб;

-    ст. 12 Закону України «Про
власність», згідно з якою юридична особа набуває права власності внаслідок
укладення угод, не заборонених законом;

-    п.10 Додатку 1 Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна,
який передбачає, що рішення суду про встановлення факту набуття права власності
на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого
проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Оскільки,
право приватної власності ПП «Бук 2007» на рибальський будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 вартістю 2407,00 грн. загальною площею 25,00 м2,
що складається з кімнати - 10,70 м2 та коридору - 5,20 м2
- набуте законним шляхом, але це право власності не може бути зареєстроване в
Гайсинському МБТІ через відсутність передбачених  Додатком 1 Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна правовстановлюючих
документів, то задля забезпечення законної реєстрації його права власності факт
його законного набуття підлягає встановленню рішенням суду.

Керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити
факт законного набуття приватним підприємством «Бук 2007» права приватної
власності на рибальський будинок, що розташований по АДРЕСА_1 на березі
р.Сіб  загальною площею 25,00 м2,
що складається з кімнати - 10,70 м2 та коридору - 5,20 м2,
- для реєстрації права власності в Гайсинському МБТІ.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання заяви про
апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає чинності через десять
днів після його проголошення, якщо заяву про апеляційне оскарження не було
подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але неподання у
двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення суду набирає чинності після
закінчення цього строку.

Суддя