Справа № 2 - 217
Р І Ш Е Н Н Я

І М “ Я
М      У К Р А Ї Н И

про задоволення позову про
визнання права власності у зв”язку з його визнанням у попередньому судовому
засіданні

25 березня 2008 року
Краснокутський районний суд Харківської області
в складі головуючого судді -
Мордовенка В.І.,

з участю секретаря -  Яхно Т.І.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Краснокутську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Краснокутського районного
суду 17.03.2008 року з позовом про визнання права власності на недобудований
житловий будинок з господарськими будівлями поАДРЕСА_1

В попередньому судовому
засіданні позивач пояснив, що відповідно до рішення № 241 від 29.07.1997 року виконавчого
комітету Краснокутської селищної ради ОСОБА_2надано в безстрокове користування
ділянку площею 800 кв.м. в АДРЕСА_1для індивідуального будівництва житлового
будинку. В липні 1997 року архітектором Краснокутського району було надано
дозвіл ОСОБА_2. на ведення індивідуального будівництва на земельній ділянці за
зазначеною адресою. Проект забудови узгоджено з пожежною та санітарною
службами, технічна документація затверджена в складі: проекту забудови ділянки,
типового проекту будинку, акту виділення ділянки, акту розбивки фундаментів.
ОСОБА_2розпочала будівництво житлового будинку відповідно до планів і проектів.
На даний час будинок майже добудовано. 29.11.2007 року він купив недобудований
будинок у ОСОБА_2. за 20 тис. грн.. Вона написала розписку і зобов'язалась
оформити договір купівлі-продажу недобудованого будинку у нотаріуса до
01.03.2008 року. В даний час він продовжує будівництво будинку за власні кошти,
але до теперішнього часу договір купівлі-продажу не посвідчено. Він не може
стати власником будинку, так як ОСОБА_2ухиляється від нотаріального оформлення
документів. Просить визнати
за ним
право приватної власності
на недобудований будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1, зобов'язати
Бюро технічної інвентаризації Краснокутського району зареєструвати за ним
будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 після завершення будівництва.

Відповідач в попередньому судовому
засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому
ст. 174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно
до розписки від 29.11.2007 року ОСОБА_1. сплатив ОСОБА_2. кошти в сумі 20000
грн. за недобудований будинок з господарськими будівлями поАДРЕСА_1

·    відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

·    Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Позивач
оплатив  вартість будинку, тобто виконав
свої зобов”язання.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 328, 220 ЦК України,   ст. ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212 - 215,
218  ЦПК України,  суд -

в и р і ш и в :

Позовну
заяву  ОСОБА_1до ОСОБА_2про
визнання права власності  -   з а д о в о л ь н и т и.

Визнати
за ОСОБА_1право приватної власності на недобудований житловий будинок з
господарськими будівлями поАДРЕСА_1

Зобов'язати Бюро технічної інвентаризації Краснокутського району зареєструвати за
ОСОБА_1будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 після завершення
будівництва.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Краснокутський районний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного
суду Харківської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ
В.І. МОРДОВЕНКО