У х в а л а

і м е н е м
у к р а  ї н и

4 лютого 2008 року

м. Київ

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

головуючого
Патрюка М.В.,

суддів:           Прокопчука Ю.В.,

Пшонки М.П.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, приватний
нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання
недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, за касаційними скаргами
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Яремчанського міського суду Івано - Франківської
області від 12 березня 2007 року та ухвалу апеляційного суду Івано -
Франківської області від  14 серпня 2007
року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2006 року ОСОБА_1 звернувся в суд із вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 28 вересня 2001 року
ОСОБА_5 подарувала йому належний їй житловий будинок АДРЕСА_1, з господарськими
спорудами. 3 квітня 2004 року ОСОБА_5 уклала договір купівлі - продажу
земельної ділянки, за яким продала ОСОБА_2 частину належної їй земельної
ділянки площею 1,99 га в с. Яблуниця.

Позивач зазначав, що вказаний вище договір укладено з порушенням норм
чинного законодавства, порушує його права як власника, оскільки на відчуженій
ОСОБА_5 земельній ділянці знаходиться житловий будинок з господарськими
спорудами, на які він набув права власності на підставі договору дарування.

Крім того, на підставі ст. 30 ЗК України, чинного на час укладення договору
дарування, до нього як набувача права власності на будівлі і споруди, від
відчужувача перейшло право власності й на земельну ділянку.

У зв'язку з цим, позивач просив суд визнати недійсним договір купівлі -
продажу земельної ділянки укладений 3 квітня 2004 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Рішенням Яремчанського міського суду
Івано - Франківської області від 12 березня 2007 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Івано - Франківської області від 14 серпня 2007 року,
позов задоволено частково. Договір купівлі - продажу земельної ділянки площею
1,9900 га, яка розташована в с. Яблуниця Яремчанської міської ради Івано -
Франківської області, укладений між ОСОБА_5 і ОСОБА_2. та посвідчений 3 квітня
2004 року приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу,
визнано недійсним в частині відчуження 0,25 га цієї земельної ділянки,
призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд. В решті позовних вимог відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати ухвалені у справі
судові рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позову,  посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права.

ОСОБА_2 у поданій в суд касаційній скарзі просить скасувати ухвалені судові
рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, з підстав
порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового
рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи
порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не може
встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в
рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи
недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Оскільки з матеріалів справи та змісту касаційної скарги не вбачається
порушення судами норм матеріального та процесуального права колегія суддів
вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Касаційні скарги  ОСОБА_1 та ОСОБА_2
відхилити.

Рішення Яремчанського міського суду Івано - Франківської області від                 12 березня 2007 року та ухвалу
апеляційного суду Івано - Франківської області від 14 серпня 2007 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий
Патрюк М.В.

Судді:                                                                                    Прокопчук Ю.В.

Пшонка М.П.