Справа №2-709/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
травня 2008 року.                                                                                                 м.Немирів

Немирівський
районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при
секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Немирівської міської ради  про визнання права власності на самовільно
переобладнану не житлову будівлю в житлову , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,
згідно договору купівлі -продажу купив не житлове приміщення, що розташоване
АДРЕСА_1

У ОСОБА_1, виникла необхідність переобладнати
належне йому не житлове приміщення в житлове.

За
осінній період 2007 року ним повністю переобладнано приміщення, проведено
водопровід та каналізацію, проведено капітальний ремонт приміщення, замінено
електропроводку, проведено ремонт покрівлі, встановлено лічильник
електроенергії, замінено підлогу, облаштовано санвузол та кухню, поклеєно шпалери
в кімнатах, створено прийнятні умови для проживання. Всі перебудови та ремонтні
роботи виконано з його власних матеріалів та за власні кошти.

Оскільки,
оформлення відповідних дозволів на переобладнання та виготовлення проектно
-кошторисної документації потребувало значних коштів та часу, тому
переобладнання він здійснив самовільно.

Зараз в
нього виникла необхідність зареєструвати за собою право власності на
переобладнане приміщення, але через відсутність всіх необхідних дозволів
зробити це ОСОБА_1, не мав можливості.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх
задовольнити,  і визнати за ним право
власності на самовільно  переобладнану не
житлову будівлю в житлову.

Представник
відповідача Подзігун Є.П., в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не
заперечує щоб за ОСОБА_1, визнати право власності на самовільно  переобладнану не житлову будівлю в житлову.

Оцінивши
зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін,
суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги
визнаються представником відповідача, а також
підтверджується  копією   паспорта, копією договору купівлі -продажу,
копією плану, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно
до ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва. Якщо право власності
на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.376 ЦК України  на вимогу власника  (користувача) земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній,  якщо це не порушує права інших
осіб.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331,376, 392 Цивільного Кодексу України,
ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву задовольнити.

Визнати
за  ОСОБА_1, право власності на
самовільно переобладнане не житлове приміщення в житлове, а саме на житловий
будинок, що розташований в АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційну
скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області
протягом 20 днів з дня подання заяви.

Суддя:                                                                      С.М.Науменко

Рішення вступило
в законну силу 22 травня 2008 року.

Суддя:
С.М.Науменко