справа
№2-341/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючої, судді                                                                                   Ведмідської
Н.І.

при секретарі                                                                                              Гаран
Л.А.

розглянувши
у попередньому відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд із позовною заявою до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним.

В попередньому судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_3 . підтримала позовні вимоги та просила їх
задовольнити. В обґрунтування позовних вимог вона пояснила, що 20.11.2007 року
позивачка та відповідачка домовилися укласти між собою договір купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1, який належить відповідачці. Позивачка свої зобов'язання
виконала, сплативши суму вартості будинку 28000 гривень відповідачці, але
відповідачка за браком коштів ухиляється від нотаріального посвідчення
договору. Вважає, що між позивачкою та відповідачкою відбувся договір
купівлі-продажу, тому просила суд визнати між позивачкою та відповідачкою
укладений договір купівлі-продажу на вищевказане нерухоме майно, не
посвідченого нотаріально, дійсним, визнавши за позивачкою право власності на це
майно.

Відповідачка в попереднє судове
засідання не з'явилася, але подала до суду заяву, в якій просила розглянути
справу в її відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення у
повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника
позивача, враховуючи те, що відповідакач позов визнала, суд вважає, що рішення
у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення
в порядку ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

Так,
судом встановлено, що 20.11.2007 року позивачка прийняла на себе зобов'язання
перед відповідачкою про виплату грошових коштів в сумі 28000 гривень за
отримання від останньої у власність житлового будинкуАДРЕСА_1. Зазначене майно
належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.1997 року.

Також судом встановлено, що продавець
отримала за вищевказане нерухоме майно гроші від позивачки в сумі 28000 гривень
/угода про купівлю-продаж житлового будинку від 20.11.2007 року/, а позивачка
прийняла це майно, тобто згідно ст.655 ЦК України, між ними відбувся договір
купівлі-продажу, сторони цей факт визнають та він ними не оспорюється, але у
відповідності до ст.657 ЦК України договір нерухомого майна підлягає
нотаріальному посвідченню.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним та
нотаріальне посвідчення у цьому разі не вимагається.

Таким чином, визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.220, 655, 657 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174, 212 - 215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу
дійсним задовольнити.

Визнати укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через
Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Ведмідська Н.І.