справа № 2-227/2008
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 березня 2008 року Рубіжанський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого - судді Коновалової В.А.

при
секретарі  -  Гайворонскій
І.В.

за участю позивача
-ОСОБА_1, відповідача  - ОСОБА_2.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду
міста Рубіжне справу за позовною ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про  визнання права власності,  -

в с т а н о в и
в:

В обґрунтування
своїх вимог позивач вказав, що  нею разом
з чоловіком ОСОБА_4 на земельній ділянці, переданій у безстрокове
користування  для будівництва
індивідуального житлового будинку на підставі договору від 19.10.1970 року   було збудований житловий будинок АДРЕСА_1.

Після
будівництва, розташовані на земельні ділянці забудови (житловий будинок,
уборна, сарай із погребом, літня кухня, споруди) були прийняті в експлуатацію,
що підтверджується актом приймальної комісії від 07.06.1983 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актів про смерть мається
актовий запис № 958.

Позивачка
постійно проживала разом з чоловіком за вказаною віще адресою.

При зверненні до
БТІ міста Рубіжне для отримання довідки щоб оформити право власності на
будинок, вона отримала рішення реєстратора від 10 січня 2008 року, згідно якого
їй було відмовлено в оформлені права власності, оскільки не були оформлені
правові документи.

Позивачка
просить визнати за нею право власності на житловий будинок разом зі службовими
будівлями, що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Позивач в
судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала, при цьому давши
аналогічні пояснення по суті заявленого позову.

Відповідач
ОСОБА_2. у судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнала, при цьому
пояснивши, щоОСОБА_1 є її матір'ю. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4. У
період шлюбу батько разом  з матір'ю
спільно побудовали житловий будинок,АДРЕСА_1. До Рубіжанської нотаріальної контори
з заявою про прийняття спадщини  не
зверталась.

Відповідач
ОСОБА_3 надала до суду заяву в якій позовні вимоги визнала, просила справу
розглядати без її участі.

Суд, вислухавши
пояснення сторін, дослідивши й оцінивши представлені письмові докази в справі в
їхній сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до
ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права
власності.

В статті 331 ЦК
України зазначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка
виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є  власником цієї речі.

Право власності
на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва (створення майна)

Якщо договором
або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право
власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,
право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст.
182 ЦК України право власності  та інші
речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до
ст. 22 КоБС України майно, набуте подружжями під час шлюбу є їх спільною
сумісною власністю. Кожен із супругів має рівні права щодо володіння,
користування та розпорядження цим майном.

Судом
встановлено, щоОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 з
24.02.1966 року, що підтверджується наданою копією свідоцтва про одруження
(а.с.    ).

Згідно договору
про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від 19 жовтня 1970 року ОСОБА_4 надана
земельна ділянка АДРЕСА_1.

За період
спільного проживання на вказаній земельній ділянці позивачка разом з чоловіком
ОСОБА_4 побудували житловий будинок, але в комунальному підприємстві
“Рубіжанське бюро технічної інвентаризації” його належним чином не оформили.

Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, про що відділом реєстрації актів
цивільного стану Рубіжанського міського управління юстиції Луганської області в
Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 958.

При зверненні до
комунального підприємства “Рубіжанське бюро технічної інвентаризації”  для отримання довідки щодо оформити право
власності на будинок, позивачка  отримала
рішення реєстратора, згідно якого їй було відмовлено в оформлені права
власності, оскільки правові документи на домобудівництво належним чином не
оформлені.

Згідно акту
державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових
будинків та госпбудівель на території Луганської області від 7 червня 1983
року  житловий будинок АДРЕСА_1 прийнятий
в експлуатацію.

Рішенням
виконавчого комітету Рубіжанської міської ради “Про затвердження актів
державної комісії про прийняття в експлуатацію житлових будинків, що належмть
громадянам по праву забудови”  № 261 від
22.06.1983 року затверджений акт державної комісії про прийняття в експлуатацію
житлового будинку АДРЕСА_1, належних ОСОБА_4
по праву забудовника.

Після смерті
ОСОБА_4 виникли правовідносини спадкування, що регулюються нормами ЦК України
про спадкування в редакції 2004 року.

Із змісту
ст.ст.1220,1221 ЦК України  часом
відкриття спадщини є день смерті особи, а місцем відкриття спадщини є останнє
місце проживання спадкодавця. У відповідності зі ст.ст.1217,1261 ГК України
спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В ст. 1261 ЦК
України зазначено, що у першу чергу
право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Згідно
ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину,
якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про
відмову від неї.

Відповідно
до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом
встановлено, що після смерті ОСОБА_4 позивач, як спадкоємиця першої черги за
законом фактично прийняли спадщину в вигляді будинку АДРЕСА_1, оскільки
постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що
підтверджується копією домової книги (а.с.
).

Згідно довідки
Рубіжанської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4  до державної нотаріальної контори із заявами
про прийняття  спадщини чи про відмову
від неї спадкоємці не зверталися, спадкова справа не заводилась.

За таких
обставин, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, визнати за ОСОБА_1
право власності  на житловий будинок зі
службовими будівлями АДРЕСА_1, оскільки позивачкою разом з померлим чоловіком
на законних підставах був побудований будинок та господарські будівлі, але
своєчасно не оформлено право власності.

Згідно ст. 11
ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на
підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК
України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх   вимог чи
заперечень.

На підставі
викладеного, керуючись ст.ст.182,331,392 ЦК України, ст. 525,256,548,549 ЦК
України в ред. 2004 року, ст. 22 КоБС України, ст.ст. 10,11,60,212 - 215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності задовольнити .

Визнати за
ОСОБА_1  право власності на житловий
будинок (літ. А),  сарай (літ. В), погріб
(літ. В пг), літню кухню (літ. Г), уборну (літ. Б), 1,2,3 огорожі, 4 водопровід,
що знаходяться на земельній ділянці АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження може бути подано протягом
десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення
може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга  подаються в апеляційний суд Луганської
області через Рубіжанський міський суд Луганської області.

Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку подання заяви  про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана у строк двадцяти днів, рішення суду набирає законної сили після
закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги  рішення, якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                                                   В.А.Коновалова