Справа № 2-156/
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

11 квітня 2008 року                                 м. Монастирище

Монастирищенський районний суд
Черкаської області

в складі :
головуючого - судді :                                         Мазай Н.В.

при секретарі:
Возній В.В.

розглянувши в попередньому
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Монастирище цивільну
справу за позовом прокурора Монастирищенського району в інтересах ОСОБА_1до
ТОВ "Мрія" с. Копіювата Монастирищенського району Черкаської
області  про стягнення заборгованості за
оренду земельної частки (паю),-

в с т а
н о в и в :

Прокурор звернувся в інтересах
позивача в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за оренду
земельної частки (паю), посилаючись на те, що
прокуратурою району в порядку нагляду проведено перевірку додержання
вимог законодавства про оренду землі ТОВ „Мрія” с. Копіювата Монастирищенського
району. Перевіркою встановлено, що
згідно договору оренди земельної частки (паю)  укладеним між ОСОБА_1. (орендодавцем) з
однієї сторони та директором ТОВ „Мрія” в особі ОСОБА_2. (орендар) з іншої
сторони, орендодавець надає,  а орендар
приймає в оренду земельну частку (пай), вартістю 46 159 гривень.  На час перевірки заборгованість по орендній
платі станом на 18.03.2008 року становить 660 гривень.  Відповідно до ст. 22 Закону України „Про
оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного
внесення орендної плати. В добровільному порядку оплачувати заборгованість
відповідач відмовляється. У зв'язку із скрутним матеріальним становищем  ОСОБА_1. не має можливості кваліфіковано
захищати свої права, а на неодноразові звернення до адміністрації товариства про
виплату заборгованості за оренду землі, розрахунку з нею не проведено, а  тому прокурор на підставі ст.36-1 Закону
України “Про прокуратуру” звернувся до суду з позовом в інтересах позивача.

В попереднє  судове засідання представники прокуратури
Монастирищенського району  не
з»вились. Про день, час та місце проведення попереднього розгляду справи
повідомлені у встановленому законом порядку. На адресу суду за вх. № 3354 від
11.04.2008 року надали заяву згідно з якою просять розглядати справу у їх
відсутність. Позов підтримують в повному обсязі, просять задоволити та
постановити рішення в попередньому судовому засіданні.

Позивач   ОСОБА_1в попереднє судове засідання не
з'явилася. Про дату, час та  місце
розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, про що свідчить
поштове повідомлення про вручення повістки № 133922 від 29.03.2008 року. На
адресу суду надала заяву вх. № 3352 від 11.04.2008 року, згідно з якою позов
прокурора поданий в її інтересах підтримує повністю та просить його задоволити.
Справу розглядати у її відсутність та постановити рішення в попередньому
судовому засіданні.

Представники відповідача ТОВ
“Мрія” с. Копіювата Монастирищенського району Черкаської області  в судове  засідання не з'явились. Про день, час та
місце проведення попереднього розгляду справи повідомлені у встановленому
законом порядку, про, що свідчить повідомлення про вручення поштового
відправлення № 133604 від 29.03.2008 року. На адресу суду надали заяву за вх. №
3344 від 11.04.2008 року в якій позовну заяву прокурора про стягнення з ТОВ
„Мрія” заборгованості за земельну частку (пай) на користь ОСОБА_1., визнають в
повному обсязі. Просять справу розглянути в попередньому судовому засіданні.

Суд
вважає за можливе на підставі ст. ст. 130, 169
ЦПК України розглянути справу у відсутності представника позивача
прокуратури Монастирищенського району, позивача та представника відповідача,
крім того в матеріалах справи є достатньо доказів для її слухання та прийняття
рішення по суті справи і такий розгляд справи не буде  порушенням прав відповідача та позивача,  як сторони у цивільному процесі.

У
відповідності до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, ухваленню у попередньому судовому
засіданні судового рішення є визнання відповідачем позову.

Суд приймає
визнання відповідачем позову, оскільки воно не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси сторін та
інших осіб.

Відповідно
до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за
наявних для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно
до ст. 60 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
до задоволення повністю і виходить з
наступного:

- у
відповідності до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і
громадянина захищаються судом;

-
у відповідності до ст. 121 Конституції України правосуддя в Україні
здійснюються виключно судами;

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК
України за договором найму ( оренди) наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно
до Договору оренди земельної частки (паю) № 64 від 13 серпня 2003 року,
укладеного в с. Копіювата
Монастирищенського району Черкаської області між ОСОБА_1. та ТОВ “Мрія”
с. Копіювата в особі директора ОСОБА_2., а саме пункту 2.2 „За користування  вказаною в Договорі земельною часткою Орендар
сплачує Орендодавцю щороку орендну плату;

- у відповідності до ч. 1 ст. 22
Закону України «Про оренду землі» орендна плата може справлятися у грошовій,
натуральній або відробітковій формах;

- у відповідності до ч. 4 ст. 22
Закону України «Про оренду землі» внесення орендної  плати оформлюється письмово, за винятком
перерахування коштів через фінансові установи;

-
у відповідності до ч.1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець
має право на своєчасне внесення орендної плати.

Наданням довідки № 68 від
18 березня  2008 року  ТОВ „Мрія” с. Копіювата Монастирищенського
району Черкаської області, про заборгованість з виплати орендної плати за землю
ОСОБА_1, а саме станом на 18 березня 2008 року заборгованість становить 660
гривень,  відповідач фактично  визнав вимоги позивача (а.с. 4);

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму ( ч. 1 ст. 762
ЦК України).

Оскільки заборгованість з виплати
орендної плати за землю відповідач
відмовляється погасити у добровільному порядку, у суду є всі підстави
для стягнення її в примусовому порядку на підставі ст. ст. 22, 30 Закону
України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року і задоволенню вимог позивача.

Судові витрати на підставі ст. ст.
81, 88 ЦПК України підлягають стягненню із відповідача.

На підставі викладеного ст.
ст.  759, 762  ЦК України, ст. ст. 22, 24, 30 Закону України
«Про оренду землі» від 06.10.1998 року із змінами і доповненнями,  керуючись ст. 36-1 Закону України “Про
прокуратуру”,ст. ст.3, 5-8, 10, 11, 14,  40, 42, 60, 81, 88,  130, 169, 174,  213-215, 221- 223,  294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов
задоволити повністю.

Стягнути з ТОВ "Мрія" с. Копіювата Монастирищенського району
Черкаської області  р/р  2658 у Монастирищенському  відділенні УГРУ "Приватбанк" МФО 354547
код ЄДРПОУ № 03791568 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором
оренди земельної частки (паю) в сумі 660 гривень.

Стягнути з  ТОВ "Мрія" с. Копіювата
Монастирищенського району Черкаської області р/р  2658 у Монастирищенському  відділенні УГРУ "Приватбанк" МФО
354547 код ЄДРПОУ № 03791568 на користь держави судовий збір в сумі 51 гривню.

Стягнути з
ТОВ "Мрія" с. Копіювата Монастирищенського району Черкаської
області р/р  2658 у
Монастирищенському  відділенні УГРУ
"Приватбанк" МФО 354547 код ЄДРПОУ № 03791568 на УДК в
Монастирищенському районі Черкаської області, р/р 0318, МФО 854018,
код 22050000 витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи
судом  в сумі 30 гривень

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через районний
суд  шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя                                                                                                      Н.В. Мазай