Справа № 2-1038/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 травня 2008 року
смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

судді               Шевченко І.В.,

при секретарі Нестеровій М.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Восходненської сільської ради про визнання правочину дійсним
та визнання права власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в :

У
квітні 2008 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до Восходненської
сільради про визнання за нею права власності на домоволодіння, розташоване по
АДРЕСА_1АР Крим.

Позивачка
зазначила, що у лютому 2003 року вона придбала вказаний будинок у СТОВ «Росія»
за договором та повністю виплатила його вартість, однак договір купівлі-продажу
не був посвідчений нотаріально, також його не було зареєстровано у БТІ.

У
судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи
у її відсутність, позов підтримала, просила визнати за нею право власності на
зазначене вище домоволодіння.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи
повідомлений належним чином, надав суду заяву про слухання справи за його відсутності,
заперечень проти позову ОСОБА_1. не надав.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу від 02 лютого 2003
року, ОСОБА_1. придбала у СТОВ «Росія» будинок за адресою: АДРЕСА_1 Крим за
1000 грн (а.с. 10), гроші сплатила у повному обсязі та будинок на балансі СТОВ
„Росія” не перебуває (а.с. 11).

Згідно
копії технічного паспорту на вказане домоволодіння до його складу входять:
жилий будинок (літера А), а також господарські будови: вхід до льоху (літера
Б), намети (літери В, г, з), сараї (літери Г, Д, Ж, З), уборна (літера Е) (а.с.
6-9).

Згідно
зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного
майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна
полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній
реєстрації.

У
відповідності до ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі суттєві
умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або
часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
власності.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1. дійсно придбала та є власником
домоволодіння АДРЕСА_1, визнання відповідачем пред'явленого позову не
суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись
ст.ст.220, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1, якій укладено 02 лютого 2003 року між СТОВ „Росія”
та ОСОБА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння,
розташоване по АДРЕСА_1АР Крим, яке складається з жилого будинку (літера А),
входу до льоху (літера Б), наметів (літери В, г, з), сараїв (літери Г, Д, Ж,
З), уборної (літера Е).

Зареєструвати право власності на домоволодіння з надвірними
прибудовами, розташоване у АДРЕСА_1, через електронний реєстр (тобто
через БТІ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до 19 червня 2008 року
через Красногвардійський районний суд АР Крим шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя