Справа № 2-270/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25
лютого 2008 року
м.Балаклія

Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

судді Муленко Л.М.,

при секретарі  Брежнєві
М.С.,

за участю представника позивача
-ОСОБА_3.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Виконавчого комітету Андріївської
селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності  на житловий будинок в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся   до суду з вимогою про визнання права
власності в порядку спадкування за законом  після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на  житловий будинок літ."А-1", загальною
площею 114 кв.м., жилою площею 64,1 кв.м., та гараж літ. «Б» і сарай літ. «Д»,
розташовані  за адресою: АДРЕСА_1,

Мотивуючи позовну заяву вказує, що
згідно довідки Балаклійського БТІ №258 від 17.11.2006 року, в 1977 році
збудовано житловий будинок літ. «А-1» без оформлення відповідних документів,
право власності на який не оформлено, за адресою: АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_5., діда
позивача, ОСОБА_4., батько позивача, не звертався до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, однак прийняв її фактичним шляхом. Так, він
зареєструвався у будинку ОСОБА_5., розпочав будівництво житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1, але, оскільки не брав дозволу на будівництво, акт від
05.12.1977 року про закінчення будівництва і вводу до експлуатації житлового
будинку  літ."А-1", загальною
площею 10,9 кв.м., жилою площею 24,75 кв.м.,
було видано на на ім'я
померлого  ОСОБА_5. Після добудови  ОСОБА_4. житлового будинку, його загальна
площа становить 114 кв.м., жила площа 64,1 кв.м. свідоцтво про право власності
на зазначений будинок він не отримав. Крім житлового будинку,  ОСОБА_4. без дозволу районного архітектора
побудував гараж під літ. «Б» і сарай під літ. «Д».

Відповідно до довідки Андріївської
селищної ради  за №938 від 20.11.2006
року, земельна ділянка розміром 0,12 га не перебувала у приватній власності  ОСОБА_5., а знаходилася у його користуванні
для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.,
позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а
інша спадкоємиця за законом першої черги - ОСОБА_2, матір позивача, відмовилася
від частки у спадщині на його користь. Однак перешкодою у прийнятті спадщини є
відсутність правовстановлюючого документа, свідоцтва про право власності на
будинок після вводу його в експлуатацію, наявність самочинних споруд.

Згідно
технічного висновку, підготовленого комунальним підприємством «Балаклійське
архітектурне бюро» , погодженого з головним лікарем СЕС і начальником ПВСЧ-13,
самочинно побудовані будівлі мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони
не виключають можливості їх подальшої експлуатації і не порушують
архітектурного вигляду домоволодіння. Розташування житлового будинку літ. «А-1»
не відповідає протипожежним вимогам, алеОСОБА_6 - власник сусіднього житлового
будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, не заперечує проти визання за
позивачем права власності на житловий будинок під літ. «А», побудований з
порушенням протипожежних вимог.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав.

Представник відповідача - Виконавчого
комітету Андріївської
селищної ради у судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про визання
позову, розгляд справи
за його відсутності.

Відповідач - ОСОБА_2 не заперечувала
проти задоволення позовних вимог.

Викликані в судове
засідання в якості свідків ОСОБА_7., ОСОБА_8 підтвердили суду факт прийняття
спадщини позивачем після смерті батька, який самочинно побудував житловий
будинок з надвірними будівлями за вказаною адресою.

Згідно  ч.5 ст.376 ЦК України «на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб».

Відповідно
до ст.1261 ЦК України «у першу чергу право на спадкування за законом мають
право діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки».

Відповідно
до ч.3 ст.1268 ЦК України «спадкоємець, який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину,
якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, він не заявив про
відмову від неї».

Судом
встановлено, що позивач на день смерті батька проживав в спірному будинку, був
зареєстрований там. Звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття
спадщини і отримав свідоцтво про  право
на спадщину за заповідальним розпорядженням - на грошові вклади (а.с.48).

Із
свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого Андріївською селищною радою
Балаклійського району Харківської області
(а.с.21) вбачається, що ОСОБА_4. помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач
є спадкоємцем за законом першої черги, оскільки є сином померлого ОСОБА_4.
(а.с.13).

ОСОБА_9
- сестра позивача подала суду заяву про те, що не зверталася до нотаріальної
контори із заявою про прийняття спадщини після батька - ОСОБА_4., відмовляється
від своєї частки у спадщині на користь позивача (а.с.49).

Згідно
технічного висновку, підготовленого комунальним підприємством «Балаклійське
архітектурне бюро» , погодженого з головним лікарем СЕС і начальником ПВСЧ-13,
самочинно побудовані будівлі мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони
не виключають можливості їх подальшої експлуатації і не порушують
архітектурного вигляду домоволодіння. Розташування житлового будинку літ. «А-1»
не відповідає протипожежним вимогам, алеОСОБА_6 - власник сусіднього житлового
будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, не заперечує проти визнання за
позивачем права власності на житловий будинок під літ. «А», побудований з
порушенням протипожежних вимог (а.с.26-28).

ОСОБА_6
- власник сусіднього будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, не заперечує
проти визання за позивачем права власності на житловий будинок під літ. «А-1»,
побудований з порушенням протипожежних вимог, про що надав суду нотаріально
посвідчену заяву (а.с.24).

Керуючись
ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ч.5 ст.376, ст.ст.1261,1268 ЦК України, с у д -

ВИРІШИВ:

Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського
району Харківської області про
визнання права власності  на
житловий будинок в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом
після смерті батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок літ."А-1", загальною
площею 114 кв.м., жилою площею 64,1 кв.м., гараж літ. «Б», площею 28,6 кв.м.,
сарай літ. «Д», площею 64,5 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
Л.М. Муленко

Мотивоване рішення
виготовлено  28 лютого 2008 року.

Суддя
Л.М. Муленко