Справа № 2-397/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

05.05.2008
року                           Южноукраїнський міський суд Миколаївської
області

у складі:
головуючого  - судді
Падалка В.О.

при секретарі -
Олексієнко О.Г.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської
області  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсними та про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1.  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про
визнання дійсними договору купівлі-продажу нерухомого майна -  квартири АДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську
Миколаївської області  від 26.06.2000
року  та про визнання за її матір'ю ОСОБА_3.
права власності  на вказану квартиру.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1.  повністю підтримала свої позовні вимоги
пояснивши суду, що  26.06.2000 року  її мати ОСОБА_3. та
відповідач ОСОБА_2. уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно
до якого мати придбала у власність
квартиру №АДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську, що належала відповідачу на праві
приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу 26.06.2000 року був
зареєстрований  в Южноукраїнському  відділі реєстрації ТБ "Українська"
за №92003.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати ОСОБА_3. померла, залишивши на її
ім'я нотаріально посвідчений заповіт, відповідно до якого у разі смерті матері
їй залишається все майно, яке на день смерті матері виявиться належним матері,
з чого б воно не складалося і де б воно не було, і взагалі все те, що
належатиме їй на праві  власності і на що
вона за законом матиме право.

Після смерті матері вона у встановлений законом  строк звернулася до державного нотаріуса для
оформлення спадщини, однак виявилося, що договір купівлі-продажу нерухомого
майна не був нотаріально посвідчений, що перешкоджає  подальшому прийняттю спадщини. Незважаючи на
те, що кожна із сторін договору купівлі-продажу повністю виконала всі умови
договору, відповідач за життя матері ухилявся від його нотаріального
посвідчення, у зв'язку з чим вона змушена звертатися до суду. Просить суд,
визнати дійсними, укладений 26.06.2000 року між ОСОБА_3. та  ОСОБА_2.
договір  купівлі-продажу
нерухомого майна - квартири №АДРЕСА_1 м. Южноукраїнська  Миколаївської області, зареєстрований  в
Южноукраїнському  відділі
реєстрації ТБ "Українська" за №92003.

Відповідач ОСОБА_2.
в судове засідання не з'явився, надіславши до суду письмову заяву, в
якій просить розглядати справу в його відсутність у зв'язку з відрядженням,
позов визнає повністю.

Суд, вислухавши пояснення  позивачки,
дослідивши матеріали справи  вважає, що
позов   підлягає повному задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1  в м. Южноукраїнську
померла   мати позивачки - ОСОБА_3.,  яка за життя склала заповіт відповідно до якого у разі її смерті ОСОБА_1. залишається все
майно, яке на день смерті виявиться їй належним, з чого б воно не складалося і
де б воно не було, і взагалі все те, що належатиме їй на праві  власності і на що вона за законом матиме
право. В склад спадкового майна  увійшла
й квартира АДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську, яку ОСОБА_3. придбала у власність
26.06.2000 року  у відповідача ОСОБА_2.,
зареєструвавши договір купівлі-продажу нерухомого майна в Южноукраїнському  відділі реєстрації ТБ  "Українська" за № 92003. За життя
ОСОБА_3., незважаючи на те, що вона сама і ОСОБА_2. виконали всі умови договору
купівлі-продажу, відповідач ухилявся від його
нотаріального посвідчення, як того вимагає ст. 657 ЦК України. Порушення
вищезазначеної норми закону, перешкоджає позивачці  прийняти спадщину, що залишилася після смерті
ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу квартири
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається.

Оскільки ОСОБА_3. та ОСОБА_2.
повністю виконали умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, але
відповідач за життя ОСОБА_3. ухилявся від його нотаріальної реєстрації,
порушене право позивачки підлягає судовому захисту шляхом задоволення її  позовних вимог.

Керуючись
ст.ст. 10, 11,  60, 130, 212, 213, 214,
215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Визнати дійсним,
укладений 26.06.2000 року між ОСОБА_3 та  ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нерухомого
майна -  квартири №АДРЕСА_1 в м.
Южноукраїнську Миколаївської області, зареєстрований  в Южноукраїнському  відділі реєстрації ТБ "Українська"
за №92003.

Визнати за  ОСОБА_3 право власності на  квартиру АДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську  Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення
десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження до
Южноукраїнського міського суду Миколаївської області, якщо заяву про апеляційне
оскарження не було подано, а якщо було подано, то через 20 днів, в разі коли
апеляційна скарга не була подана до Южноукраїнського міського суду
Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі
апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя  -