Справа № 2 - 3490/ 08
Р І Ш Е Н Н  Я

І М Е Н Е М                     УКРАЇНИ

28 травня  2008 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді: Марцішевській О.М.

при секретарі: Снігурській Т. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2  про визнання права власності на самочинно
будівництво,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка  звернулася  до суду
з позовом до виконкому  Черкаської
міської ради м. Черкаси про визнання права власності на прибудову літера «а»,
мансарду літер «МС», посилаючись на те, що вона являється власником
домоволодіння АДРЕСА_1. На підставі державного акту на право власності на
земельну ділянку від 25.02.2007 року
являється власником  земельної
ділянки площею 607 кв.м., що відповідає фактичному користуванню, на належній їй
земельній ділянці вона самочинно побудувала прибудову літер «а», мансарду літер
«МС», які розташовані з незначним порушенням вимог ДБН України ДБН 360-92**
стосовно відстані від споруд у домоволодінні по АДРЕСА_1, але це не порушує
прав та житлових умов  власника  сусіднього домоволодіння. Просить суд  визнати за нею право власності на прибудову
літер а, мансарду літер МС, які самочинно побудовані у домоволодінні по
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні  позивачка позовні вимоги підтримала та просила  суд його задоволити.

Представник відповідача Луговський О.С. в судовому засіданні  не заперечував проти задоволення позову.

Третя особа до суду не з'явилася, причини неявку суду невідомі, хоча про час, день розгляду справи була повідомлена належним чином, в матеріалах справи мається її заява про відсутність заперечення проти позову та розгляд справи в її відсутність.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Відповідно до довідки ЧООБТІ від 10.04.2008 року домоволодіння  АДРЕСА_1 належить гр. ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі - продажу від 04.11.2005 року № 4511.

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від
25.02.2007 року № ОСОБА_1 являється власником  земельної ділянки площею 607 кв.м., по
АДРЕСА_1, що відповідає фактичному користуванню.

Позивачка  без відповідного дозволу
на власній земельній ділянці добудувала до житлового будинку прибудову літ.а та
обладнала нежитлову мансарду літ. МС.

Самовільно добудована по АДРЕСА_1 прибудова літер «а», та обладнана
нежитлова  мансарда літер «МС»
розташовані з порушенням вимог п.3.25 ДБН України ДБН 360-92** стосовно
нормативнох відстані від сусідніх ділянок, але приміткою 1 таблиці 3.2 а*
п.3.25 а* ДБН 360-92** передбачена можливість зменшення нормативної відстані за
взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх земельних ділянок, тому
позивачка погодила це узаконення із власницею домоволодіння АДРЕСА_1.

Згідно висновку  від 15.04.2008  року № 124, управління містобудування та архітектури
Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за громадянкою ОСОБА_1
права власності на прибудови  прибудову
літер а, мансарду літер МС, які самочинно побудовані у домоволодінні по
АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 376 ЦК України - на вимогу власника  земельної ділянки суд може визнати за  ним право  власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку щодо можливості
визнання за   ОСОБА_1 права власності на
прибудову літер а, мансарду літер МС, які самочинно побудовані у домоволодінні
по АДРЕСА_1, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що самовільні
споруди не порушують прав та законних інтересів будь-яких осіб, що є підставою
для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ч.4 ст.130  ст. 376 ЦК  України  суд - ,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за  ОСОБА_1  права власності на  прибудову літер а, мансарду літер МС  у  домоволодінні по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду  Черкаської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і  поданням після цього
протягом 20  днів апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: