Справа № 2-83/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 квітня 2008 року
Дніпровський районний суд  міста Херсона
у складі:

головуючого судді
Гордимова А.В.,

при секретарі
Фісенко В.Ю., Волошині Р.Р.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та
визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про
реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною
ділянкою, в якому зазначила, що вона та відповідач є власниками домоволодіння, розташованого
АДРЕСА_1. Просить суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок
користування земельною ділянкою між співвласниками відповідно до часток у
домоволодінні.

У судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, просила суд
провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого АДРЕСА_1 та визначити порядок користування
земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння згідно висновків судової
будівельно-технічної експертизи від 26 лютого 2008 року.

Відповідач у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає що заявлений
позов є обґрунтованим та законним, у зв'язку з чим  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на
земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини
спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1- 75/100
частин згідно договору купівлі-продажу від 12.06.2007 року, посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_3;  ОСОБА_2 -
25/100 частин згідно договору купівлі-продажу від 17.11.1997 року, договору
купівлі-продажу від 15.09.1972 року та договору купівлі-продажу від 16.09.1977
року.

Домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці площею 411 кв.м.,
затвердженої рішенням Суворовського райвиконкому № 812 від 07.08.1954 року.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач позов визнав, а також те, що
будівельно-технічну експертизу складено за згодою сторін, що не суперечить
технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і
правилам, суд вважає за можливе позов задовольнити розподілити домоволодіння та
визнати порядок користування земельною ділянкою між сторонами за варіантом
судової будівельно-технічної експертизи від 26 лютого 2008 року.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст.10,11,36,209,212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 згідно
висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26 лютого 2008 року,
виділивши у власність:

- ОСОБА_1 повністю житловий будинок літ. «Г»
вартістю 39306 гривень. В житловому будинку літера „А” приміщення: 1-2
(житлове) площею 11,0 кв.м. вартістю 2172 гривні, 1-3 (коридор) площею 3,4
кв.м. вартістю 671 гривня, 1-3а (кухня) площею 4,0 кв.м. вартістю 790 гривень,
1-4 (житлове) площею 11,6 кв.м. вартістю 2290 гривень; а також убиральня літ.
«И» вартістю 285,0 гривень; водопровід № 1 вартістю 551 гривня; вимощення № 1
вартістю 130,0 гривень; ворота № 5 вартістю 467 гривень.

Дійсна вартість виділеної частини складає сума 46662 гривні, що складає
60/100 частин від домоволодіння.

-  ОСОБА_2 в житловому будинку
літ. „А” приміщення: 2-1 (житлове) площею 12,1 кв.м. вартістю 2389 гривень, 2-2
(житлове) площею 11,4 кв.м. вартістю 2250 гривень, 2-3 (житлове) площею 11,5
кв.м. вартістю 2270 гривень; а також в прибудові літ. «а» приміщення: № І
(сіни) площею 10,8 кв.м. вартістю 5521 гривня, № ІІ (сіни) площею 3,4 кв.м.
вартістю 1738 гривень. Повністю житловий будинок літ. «Б» вартістю 4385
гривень, гараж з льохом літ. «Ж» вартістю 9785 гривень, убиральня літ. «З»
вартістю 1848 гривень, водопровід № 2 вартістю 617 гривень, хвіртка № 6
вартістю 101 гривня, ворота № 4 вартістю 778 гривень.

Дійсна вартість виділеної частини складає сума 31682 гривень, що складає
40/100 частин від загального домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26 лютого
2008 року, виділивши у користування:

- ОСОБА_1
земельну ділянку площею 201,0 квадратних метрів разом з площею під будівлями, з
окремим виходом АДРЕСА_1;

- ОСОБА_2
земельну ділянку площею 210,0 квадратних метрів разом з площею під будівлями, з
окремим виходом АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області, через
Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подання протягом десяти днів з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя
А.В.Гордимов