Справа № 2-98/08р.
районний суд Одеської області
2008 року Татарбунарський районний суд Одеської області
головуючого - судді             Чебан
А.П.            при секретарі                                    Білик
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.
Татарбунари  цивільну справу за
позовомОСОБА_1 до СХК «Дєльжилєр»
про  визнання права власності на
Позивачка звернулась до суду з
позовом до СХК «Дєльжилєр» про визнання права власності на нерухоме майно,
посилаючись на слідуючі обставини.
На початку 2002 року між
позивачкою та керівництвом СХК «Дєльжилєр» було укладено договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1. В підтвердження домовленості рішенням загальних
зборів членів СХК «Дєльжилєр» від 01.04.2004 року було вирішено продати їй
вищевказану квартиру. Вартість квартири було встановлено в сумі 4000 грн.
Зважаючи на домовленість, 28.05.2002 року вона сплатила в касу підприємства
1500 грн ., а останню суму - 2500 грн. Було вирахувано з її заробітної плати,
про що свідчить довідка голови СХК «Дєльжилєр» від 01.04.2004 року. З
10.09.2003 року позивачка стала проживати у вказаній квартирі, де і живе по
теперішній час. Обов'язки сторін, згідно умов договору купівлі продажу
квартири, нею та СХК виконано, але зважаючи на
те, що нотаріально засвідчити договір купівлі-продажу керівництво не
бажає, позивачка не може реалізувати своє право власності на вказану
квартиру,  у зв'язку з чим вона вимушена
звернутись до суду.
У судовому засіданні позивачка підтримала
свої позовні вимоги.
Представник відповідача двічі до судового засідання не
з'явився, будучи належним чином повідомлений про
слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає  поло-

женням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши
пояснення і доводи позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Згідно виписки
з рішення загальних зборів членів СХК «Дєльжилєр» від 01.04.2004 року, протокол
№4, зборами вирішено продати ОСОБА_2АДРЕСА_1/а.с.10/.

Квитанцією
від.28.05.2002року /а.с.6/ підтверджено сплату позивачкою 1500 грн. за АДРЕСА_1

З довідки
/а.с.5/ вбачається, що вартість квартири в сумі 4000 грн. сплачена ОСОБА_2
згідно квитанції №761 від 28.05.2002 року та за рахунок заробітної плати за
січень 2004 року в розмірі 2500 грн.

Рішенням
виконкому Дмитрівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області
від 01.06.2004 року вирішено видати свідоцтво про право власності на
АДРЕСА_1ОСОБА_2/а.с.8/

З довідки,
виданої Дмитрівською сільською радою
/а.с.9/ вбачається, що ОСОБА_1 з 10.09.2003 року по теперішній час
проживає в АДРЕСА_1

Згідно довідки,
виданої ТОВ „Татарбунарське РБТІ та РОН” /а.с.17/, вартість АДРЕСА_1, яка
складає 26797 грн.

Згідно свідоцтва
про розірвання шлюбу /а.с.7/ ОСОБА_3 розірвала шлюб із ОСОБА_4 18.10.2005 року,
після розірвання шлюбу прізвище позивачки змінено на „ОСОБА_1”.

У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна
сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього
певну грошову суму.

У силу ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.

За таких
обставин, суд вважає, що договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним і за
позивачкою повинно бути визнано право власності на АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 58-60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 220
ч.2,328,655,657 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1до СХК
«Дєльжилєр»  про  визнання права власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати
договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та СХК
«Дєльжилєр» Татарбунарського району Одеської області, дійсним.

Визнати за
ОСОБА_1 право власності  на квартиру №5
по АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через
Татарбунарський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Чебан