Справа  №2-1171/08
Комунарський районний суд
м. Запоріжжя у складі головуючого судді Дзярук М.П., при секретарі Вайнраух
Л.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_3, відповідача
ОСОБА_2, представника ЗМР Фоломеєвої Л.О., розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ЗМР, третя особа:
Управління земельних ресурсів у м. Запоріжжі Запорізької області про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ЗМР  про встановлення порядку користування земельною
ділянкою, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 23/100 частини
домоволодіння №1 по вул.. Степовій в м. Запоріжжі. Інші 77/100 частин належить
відповідачу ОСОБА_2 Домоволодіння розташоване на закріпленій земельній ділянці.
Позивач володіє та користується спорудами: житловий будинок літ. А1, ганок до
А1, погріб літ. пг1 під А, гараж літ. Ж, вольєри літ. Ф, Х, сараї літ. Г, П,
теплиця літ. Р. Всі інші споруди, розташовані на земельні ділянці належать
відповідачу ОСОБА_2 Між співвласниками фактично склався порядок користування
земельною ділянкою, а саме позивач користується земельною ділянкою,
загородженою частиною паркану №7, примикаю чого до підпірної стінки №12 та
примикаю чого до сараю літ. П, парканом №9, парканом №11, парканом №13, частиною
паркану №8, яки проходить від підпірної стінки №12 до теплиці літ. Р, воротами
№10. Просить суд виділити їй у користування визначену земельну ділянку.
Відповідач Бай тала Н.І. в судовому засіданні не
заперечувала проти виділення у користування позивачу зазначеної земельної
ділянки, пояснюючи, що такий порядок не порушує її прав.
Представник ЗМР в судовому засіданні позовні вимоги не
визнала, посилаючись на те, що з боку сторін є самовільний захват частини
земельної ділянки, який не виділений у встановленому порядку, а тому визначити
порядок користування земельною ділянкою неможливо, не порушуючи права іншого
Представник третьої особи в судове засідання не з»явився,
про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав відгук, в якому також
просить розглядати справу за його відсутності.
Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, а
також дослідивши інші докази, що є в справі, суд приходить до слідуючого.
Судом встановлено, що
домоволодіння №1 по вул.. Степовій в м. Запоріжжі зареєстроване за ОСОБА_1
23/100 частки та за ОСОБА_2 77/100 частки (а.с.5-7).  Домоволодіння заходиться на земельній ділянці
площею 1230 кв.м. Домоволодіння складається з двох житлових будинків літ. А1 та
літ. К-2 (а.с.7 зворот). Позивач користується будинком літ. А1, відповідач
будинком літ. К-2, який був розпорядженням голови Комунарської районної
адміністрації від 19.02.2004р. №347-р прийнятий в експлуатацію та зареєстровано
право власності, а також рекомендовано ОСОБА_2 оформити лишки землі, що
знаходяться в її користуванні у встановленому законом порядку. (а.с.23).
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЗК
України володіння,   користування   та
розпорядження   земельною ділянкою,   що
перебуває   у   спільній
частковій   власності,
здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором,  а у разі недосягнення згоди - у судовому
ч. 1 ст. 103 ЗК України власники та
землекористувачі  земельних  ділянок
повинні обирати  такі способи
використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення,  при яких
власникам,  землекористувачам
сусідніх   земельних   ділянок
завдається  найменше  незручностей (затінення,  задимлення,
неприємні  запахи,  шумове
п.19 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004р. у  справах
за  позовом  учасників
спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й  користування
спільною земельною ділянкою,  на
якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські  будівлі
та  споруди,  суд
з'ясовує   і   враховує можливість  нормального користування будинком і
здійснення догляду за ним,  розташування
господарських будівель, споруд, необхідність зведення    будівель,
розташування  плодово-ягідних   насаджень співвласників,  можливість проходу  з
вулиці  на  подвір'я
Оскільки позивач користується земельною
ділянкою, закріпленої у встановленому законом порядку, відповідач не заперечує
щодо запропонованого порядку користування земельною ділянкою, суд вважає
можливим задовольнити позовні вимоги.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 103, 120 ЗК України, Постановою Пленуму
ВСУ №7 від 16.04.2004р. «Про
практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних
справ», ст.. ст.. 60, 208, 209, 212 - 215, 223 ЦПК
України, суд, -
ОСОБА_1задовольнити.
користування земельну ділянку по АДРЕСА_1, огороджену: частиною паркану №7,
примикаючого до підпірної стінки №12 та примикаючого до сараю літ. П, парканом
№9, парканом №11, парканом №13, частиною паркану №8, який проходить від
підпірної стінки №12 до теплиці літ. Р, воротами №10, підпірною стінкою №12.
суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області
через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.
Суддя                                                                                                          М.П.Дзярук
Справа  №2-1171/08
(резолютивна частина)
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у
складі головуючого судді Дзярук М.П., при секретарі Вайнраух Л.А., за участю
позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_2,
представника ЗМР Фоломеєвої Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ЗМР, третя особа: Управління
земельних ресурсів у м. Запоріжжі Запорізької області про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -
Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити.
користування земельну ділянку по АДРЕСА_1, огороджену: частиною паркану №7,
примикаючого до підпірної стінки №12 та примикаючого до сараю літ. П, парканом
№9, парканом №11, парканом №13, частиною паркану №8, який проходить від
підпірної стінки №12 до теплиці літ. Р, воротами №10, підпірною стінкою
№12.
суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області
через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
Суддя                                                                                                          М.П.Дзярук