Справа
№ 2-3953/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 березня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді                                         Деруса А.В.,

при секретарі                                                     Брус
Н.П.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом: ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одеської міської ради, третя
особа: КП "ОМБТІ та
РОН" про визнання права власності на нежиле приміщення та зобов'язання зареєструвати,

ВСТАНОВИВ :

Позивач
ОСОБА_1 звернувся з
позовом до суду і
просить визнати за ним право
власності на нежиле приміщення - магазину,
загальною площею 45,2 кв.м., яке розташоване
по АДРЕСА_1, а також зобов'язати третю особу зареєструвати вищевказане нежиле
приміщення.

У судовому засіданні представник позивачв свої вимоги підтримав і пояснив, що згідно договору купівлі-продажу від 25.12.2007 року,
посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
ОСОБА_2, позивачу на
праві власності належить жила квартира АДРЕСА_2, загальною площею 42,7 кв.м., в тому числі
житловою площею 26,8 кв.м.

Представники відповідача - Приморської районної адміністрації Одеської
міської ради та третьої особи - КП "ОМБТІ та РОН" в судове засідання
не з'явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщалися належним чином,
причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши
матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що квартира розташована на першому поверсі  двохповерхового жилого будинку, вікна
квартири, перед якими стоять мусорні баки, виходять на дуже загазовану вулицю,
в наслідок чого, в квартирі постійно неприємний запах. В межи квартир
проникають цілий день, навіть вночі, шум від транспорту, гук розмов та музика. У
квартирах немає умов для постійного проживання, що
негативно впливає на стан здоров'я позивача.

У відповідності зі ст. 24 Закону України
"Про забезпечення санітарного й епідеміологічного благополуччя
населення" органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування,
підприємства, установи, організації й громадяни при здійсненні яких-небудь
видів діяльності з метою зменшення шкідливого впливу на здоров'я населення
шуму, не іонізуючих випромінювань і інших фізичних факторів зобов'язані:
здійснювати відповідні організаційні, господарські, технічні, технологічні,
архітектурно-будівельні та інші запобіжні заходи щодо створення та зниження
шуму до рівнів, встановлених санітарними нормами.

Згідно ст.
8 ЖК України у виняткових випадках переведення житлових будинків і житлових
приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням виконавчого комітету
обласної, міської Ради народних депутатів.

Позивач як
власник, реалізує свої права, згідно Постанови № 189 від 26.04.1984р. "Про
порядок обстеження стану житлових будинків з метою встановлення їхньої
відповідності санітарним і технічним вимогам і визнання житлових будинків і
житлових приміщень непридатним для проживання", звернувся в районну
адміністрацію з пропозицією про визнання житлового приміщення (квартири) таким,
що є непридатним для проживання, але відповідач до сьогоднішнього часу не дав
позивачеві відповідь.

Керуючись
ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК, ст. ст. 316, 317 ЦК України,
ст. ст. 7, 8 ЖК України, ст. 24 Закону України "Про забезпечення
санітарного й епідеміологічного благополуччя населення",

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення - магазину, загальною площею 45,2 кв.м., яке розташоване
по АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП "ОМБТІ та РОН" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на нежиле
приміщення - магазину, загальною площею 45,2 кв.м., яке розташоване по
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

С у д д я:
А.В. Дерус