Справа
№ 2-о-12/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

07  березня  2008 р.                           Ренійський районний суд Одеської області

у складі:   -     головуючого судді Дудник В.І.;

·
при секретарі Касаповій О.У.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рені справу за заявою виконавчого комітету Ренійської міської
ради Одеської області (зацікавлені особи - ОСОБА_1, Комунальне підприємство
«Ренійське бюро технічної інвентаризації»)
про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник
- виконком  Ренійської міськради
звернувся із заявою до суду та просить постановити рішення про передачу  безхазяйного нерухомого майна у вигляді
квартири АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Рені
Одеської області.

Зацікавлена
особа - КП «Ренійське БТІ» - щодо задоволення позову не заперечувала, надала
відповідну інформацію з Реєстру прав власності на вищевказане нерухоме майно
(не зареєстроване), просила розглянути справу у відсутності їх
представника.  Від ОСОБА_1 будь-яких
заперечень щодо позову не надходило.

Судом в
ході судового розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності
належить нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2.
Квартира АДРЕСА_1 у цьому ж домоволодінні на підставі свідоцтва про
право власності № 226 від 07.07.2000р. належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які мешкали
в ній. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, згодом помер її чоловік - ОСОБА_3. З того
часу (більше 4 років) за станом частини домобудівлі ніхто не доглядає, після
смерті власників ніхто за прийняттям спадщини не звертався, фактично не
хазяйнує у будинку також. У зв'язку із тим, що споруда за давністю побудови
потребувала ремонту, прийшла в незадовільний стан, стала непридатною для
мешкання, вона створювала перешкоди у користуванні частиною житла родині
ОСОБА_1.  За рішенням виконкому
Ренійської міськради № 613 від 23.12.2005р. спірна частина будинку (квартира
АДРЕСА_1) була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно.  Оскільки родина третьої особи була
зацікавлена у збереженні насамперед свого житла, підтриманні його у належному
технічному стані, ОСОБА_1  звернулася із
відповідною заявою до Ренійської міської ради, розпорядженням виконкому якої
від 16.03.2006р. квартира АДРЕСА_1 безхазяйної нерухомості була передана їй у
тимчасове користування. З тих пір ОСОБА_1 доглядає за всією нерухомістю,
сплачує належні комунальні платежі, провела поточний ремонт будівлі, звернулася
до заявника із вимогами про дачу дозволу на викуп цієї частини будівлі.  У зв'язку із вищенаведеним, заявник звернувся
до суду із відповідною заявою.

Таким
чином, рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну
власність територіальної громади м. Рені заявнику необхідне  для вирішення питання про право власності на
майно, з метою його подальшого відчуження згідно законодавства.

Заслухавши
пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, надані документи,
суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані, знайшли своє підтвердження
у судовому засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно
до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої
невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює
державну реєстрацію  прав на нерухоме
майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони
розміщені. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 613 від
23.12.2005р.  квартира АДРЕСА_1 була
взята на облік як безхазяйна, цим же рішенням КП «Ренійське БТІ» було надано вказівку
зареєструвати безхазяйний нерухомий об'єкт. За ч. 3 ст. 335 ЦК України після
спливу одного року з дня взяття  на облік
безхазяйної нерухомої речі  вона за
заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної
громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Таким
чином, згідно наданих документів, суд вбачає підстави для задоволення заяви
заявника, оскільки частина вищевказаної нерухомості дійсно є безхазяйною, взята
як така на відповідний облік, з моменту взяття на облік сплинув один рік.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212,
213,  234-235, 269-273 ЦПК  України, ст. 335 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву  виконавчого комітету Ренійської міської ради
Одеської області  задовольнити.

Передати
безхазяйну нерухомість - квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність
територіальної громади м. Рені Одеської області.

Рішення
суду набирає законної сили  після
закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про
апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне
оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів
після  подання заяви про апеляційне
оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У
разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Строк
оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області  через Ренійський районний суд Одеської
області: 10 днів - з дня проголошення рішення, 20 днів - після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя
: підпис

Копія
вірна: суддя

Секретар