Справа № 2-79/ 2008 р.
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
Новобузький районний суд Миколаївської області
в складі :  головуючого  судді
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Новий Буг цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
звернувся до суду з позовною заявою до відповідача в якому просив визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування
житловим будинком АДРЕСА_1, і належному йому на праві приватної
власності, в якому відповідач проживав до березня 2007 року. В березні 2007
року ОСОБА_2 переїхав на постійне місце проживання АДРЕСА_2, без поважних
причин більше року в спірному будинку не проживає, комунальні послуги не
сплачує, тому він втратив право на житло.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги, просив їх задовольнити
Відповідач ОСОБА_2 про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить квитанція про відправлення повістки рекомендованим листом із повідомленням, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від
27.08.1978 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.
З березня 2007 року ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає, що підтверджується актом депутата Новобузької міської Ради.
З пояснень свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, вбачається, що дійсно відповідач ОСОБА_2 з березня 2007 року АДРЕСА_1  не проживає.
Відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту договір найму вважається розірваним з дня вибуття.
Жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, що видно зі ст. 71 ЖК України, тому відповідач ОСОБА_2 втратив право на житлову площу в будинку, що належить ОСОБА_1 внаслідок відсутності понад встановлені строки.
За таких обставин, суд визнає позов ОСОБА_1 обгрунтованим, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209,
212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування
жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1 з моменту вибуття, тобто з 01 березня 2007 року, що належить ОСОБА_1 на праві власності.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд шляхом подачі апеляції в десятиденний строк з дня проголошення рішення, або шляхом подачі в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Копію рішення надіслати відповідачу ОСОБА_2 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Суддя