Справа  № 2 - 1299/08
Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
2008 року                                                                                            м.Одеса
Суворовський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого судді    Шепітко І.Г.
при секретарі             Чорній А.О.,
у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 у м.Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа - Одеська Нова Біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,  -
Позивач звернувся 26.11.2007 року до суду і просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу №1358/98 від 20 серпня 1998 року квартири АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що придбав у відповідачки в свою власність вказану квартиру
на Одеській Новій Біржі, передавши їй гроші в обумовленій договором сумі. Даною
квартирою позивач користується з моменту укладення угоди.
даний час у позивача виникла необхідність відчуження квартири, однак договори з
питань нерухомості, укладені на біржах, нотаріальні контори вважають недійсними
і як правовстановлюючий документ не приймають, що створює йому перешкоди у
здійсненні права власності.
У судовому засіданні представник
позивача підтримала вимоги за позовом, відповідачка до суду не з'явилася, про
дату, час та місце розгляду справи її було належним чином та своєчасно
повідомлено. Будь-яких клопотань щодо розгляду справи від відповідачки до суду
не надходило. Зі згоди представника позивача, не
обмеженого в такому праві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і
досліджених доказів, наданих позивачем, позов підлягає задоволенню.
Так, у судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1належала
відповідачці та її чоловікові ОСОБА_3на праві власності на підставі Свідоцтва
про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому 20.11.1996
року за №12-9572, зареєстрованого Одеським МБТІ 31.01.1997 року під №209 пр.
стор.50 р.№215.
серпня 1998 року позивач купив у свою власність зазначену квартиру у
відповідачки, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах ОСОБА_3 на
підставі довіреності серії ААМ №938465, реєстр.№3309, посвідченої
серпня 1998 року ОСОБА_4., приватним нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, про що був укладений договір купівлі-продажу №1358/97 на
Одеській Новій Біржі, що не суперечило на той період чинному
взяті на себе зобов'язання виконали, а саме: відповідачка передала квартиру,
отримавши гроші в сумі, обумовленій п.6 Договору.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги правомірні
та обґрунтовані, регулюються нормою ст.47 ЦК України в редакції 1963 року, яка
діяла на момент укладення договору, і підлягають задоволенню, оскільки позивач
придбав вказану квартиру у свою власність на законних підставах.
підставі встановленого, ст.47 ЦК України (в редакції 1963 року), керуючись
ст.ст.10, 11, 158, 209, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа
- Одеська Нова Біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Визнати дійсним договір купівлі-продажу №1358/98 від 20 серпня 1998 року
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з
другої сторони, зареєстрований на Одеській Новій Біржі.
Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, що
подається до Суворовського районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, що подається до Суворовського
районного суду м.Одеси протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя:
/підпис/