Справа №2-179
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

“10”
квітня 2008р.                                   Братський районний
суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді   Марценюка С.А.

при секретарі             Любченко Л.В.

розглянув
у відкритому судовому засіданні с-ща Братське

справу
за позовом ОСОБА_1
до Братської районної державної адміністрації та Братського комбінату
комунальних підприємств про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права
власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом
до Братської райдержадміністрації та Братського ККП про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та права власності на квартиру, посилаючись на те, що 25 грудня 1992р.
між нею
та Братською райдержадміністрацією в особі начальника
Братського ККП укладено купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Згідно умов договору
вона внесла кошти в розмірі 5835 руб. в касу Братського ККП, а останній передав
їй ключі та документи на квартиру, де вона зробила ремонт та проживає по
сьогоднішній день. Нещодавно вона дізналася, що вказаний договір з боку
Братського ККП не оформлено належним чином, і тому не засвідчує її право на
квартиру. В зв'язку з цим вона звернулася до Братського ККП з проханням нотаріально
посвідчити даний договір, однак останній ухиляється від  проведення даних дій.

В судовому засіданні позивачка
підтримала
заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Братська райдержадміністрація до початку судового засідання звернулася до
суду з заявою, в якій визнала позовні вимоги в повному обсязі та просила
розглядати справу у відсутності її представника.

Представник Братського ККП Богдан А.Д. в судовому засіданні визнав позовні
вимоги в повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивачки та представника Братського ККП, дослідивши
надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що сторони - ОСОБА_1. та Братська
райдержадміністрація в особі начальника Братського ККП відповідно до
розпорядження Братської райдержадміністрації «Про продаж домоволодінь та
квартир в с-щі Братське» уклали договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, згідно умов якого
позивачка
придбала
вказану квартиру за 5835 грн. На виконання даної угоди вона внесла в касу Братського ККП обумовлену ними
суму грошей за квартиру, що підтверджується копією квитанції №837 від 28 грудня
1992р., а відповідач, в свою чергу передав їй ключі від квартири, де вона
провела ремонтні роботи та проживаю до даного часу.

Однак згідно ст. 227
ЦК УРСР (який діяв на момент укладення договору), даний договір
потребує нотаріального посвідчення, проте відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення угоди.

Оскільки позивачка
повністю виконала
умови договору купівлі-продажу, а відповідач ухиляється від нотаріального
оформлення правочину, то суд, у відповідності з вимогами ч.2 ст.220 ЦК України,
вважає необхідним визнати дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 334 ЦК України, право
власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК
України, суд

вирішив:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та Братською
районною державною адміністрацією Миколаївської області.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1
за ОСОБА_1.

Рішення набирає законної сили, якщо
не буде подана заява про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд,
з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської
області.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно

Суддя -

.