Справа № 2-1233-2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

21 травня 2008
року                Уманський
міськрайонний суд, Черкаської області

в складі:    головуючої-судді                    Бурлаки В.І.

при секретарі                Шаповал Н.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом
ОСОБА_1до виконавчого комітету Уманської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого
комітету Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, посилаючись на те, що йому на праві власності належить будівля по
АДРЕСА_1, яка прийнята в експлуатацію в грудні 2006 року, після здачі в
експлуатацію даної будівлі він без дозволу та належно оформленого проекту
зробив переобладнання підвального приміщення, провівши перепланування та
влаштував окремий вхід в підвал, в даний час він позбавлений можливості
розпорядитися будинком по АДРЕСА_1, так як, зроблено самовільні перепланування,
які необхідно узаконити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовну заяву
підтримав, просив її задоволити та пояснив, що йому на праві власності належить
земельна ділянка по АДРЕСА_1 та будівля, розташована на ній, без відповідних
документів, перебудував підвальне приміщення та влаштував окремий вхід. В даний
час він не має можливості використати переобладнане приміщення із-за
відсутності документів, які підтверджують його право власності на переобладнане
приміщення.

Представник
відповідача позов визнав та пояснив, що дійсно позивач є власником будівлі по
АДРЕСА_1, яка була прийнята в експлуатацію, після реконструкції, в грудні 2006
року, а через деякий час позивач самовільно переобладнав підвальне приміщення
даної будівлі та влаштував окремий вхід, порушень будівельних та санітарних
норм не допустив.

Згідно державного акту на право власності на земельну
ділянку від 8 грудня 2006 року ОСОБА_1. являється власником земельної ділянки
по АДРЕСА_1, на якій розміщена нежитлова будівля.

Після здачі будівлі по АДРЕСА_1, в експлуатацію, позивач, в
підвальному приміщенні, влаштував вхід, шахту підйомник, санвузол та влаштував
некапітальні перегородки, що підтверджується інвентарною справою та планом,
виданим бюро технічної інвентаризації м. Умань на дану будівлю.

Згідно висновку Черкаського філіалу інституту «НДІ проект
реконструкція»  від 12 травня 2008 року,
роботи по переплануванню підвального приміщення, виконано без порушень
будівельних норм.

Самовільне переобладнання підвального приміщення будинку по
АДРЕСА_1 та влаштування окремого входу, відповідає нормативно-правовим актам з
питань пожежної безпеки та не порушує чинного санітарного законодавства, що
підтверджується висновками головного державного інспектора з пожежного нагляду
м. Умань та Уманської міської санітарно-епідеміологічної станції від 12.05.2008
року.

Відповідно ст. 376 ЦК України - особа, яка здійснила
самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності,
якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних
норм.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача,
представника відповідача, судом встановлено, що ОСОБА_1. було самочинно
проведено перебудову підвального приміщення будівлі по АДРЕСА_1, влаштування
окремого входу, встановлення перегородок та влаштування санвузла зроблені без
порушень будівельних норм та не порушують прав інших осіб, вхід в підвальне
приміщення знаходиться на земельній ділянці, яка є власністю позивача, а тому
суд вважає, що позов обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає
задоволенню.

Відповідно ст. 376 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И
Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на перебудований підвал
(влаштування окремого входу, санвузла, перегородок та шахти підйомника), в
будинку АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, після
його проголошення, а апеляційну скаргу протягом 20 днів, після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуюча-підпис

Копія вірна:
суддя                  секретар