Справа № 2-111/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2008 року Бобринецький районний суд
Кіровоградської області в складі :

головуючого-судді   - Орінко В. В.

при секретарі            - Тарасовій
Н.П.

розглянувши  у відкритому судовому
засіданні в м. Бобринець в залі  засідань
Бобринецького районного суду справу за позовом ОСОБА_1до   ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу  дійсним та визнання
права власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з
позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на будинок, укладеного  між нею
та відповідачем в червні 2007 року, так як останній відмовився від нотаріального
посвідчення вказаного договору.

Позивач в судовому
засіданні  позов підтримала.

Відповідач надав суду
письмову заяву на розгляд справи в його відсутність. Позов визнає.

Суд, вислухавши позивача
та  вивчивши матеріали справи, приходить
до слідуючого:

В судовому засіданні  встановлено, що сторони на початку червня
2007 року досягли домовленості про купівлю-продаж будинкуАДРЕСА_1, який належав
відповідачу на підставі договору дарування від 21.12.2004 року.

При укладанні договору між
сторонами були погоджені всі належні умови купівлі-продажу будинку, зокрема:
щодо ціни, передачі у власність, та нотаріальне посвідчення договору.

На підтвердження укладеного
договору позивач 11.06.2007 року передала відповідачу обумовлену ціну вартості
будинку в сумі 3000 грн., таким чином повністю розрахувалася за будинок.
Вказані обставини підтверджуються розпискою відповідача від 11.06.2007 року.

Згідно ст.. 657 ЦК України
договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Нотаріально посвідчити
вищезазначений договір сторони домовилися 11.07.2007 року, але в обумовлений
час відповідач не з'явився із того часу умисно ухиляється від виконання свого
обов'язку  по нотаріальному посвідченню
договору.

Відповідно до ст.. 638 ЦК
України договір вважається укладеним, якщо сторони у належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов.

Постільки відповідач прийняв
гроші за будинок та передав позивачу домову книгу, ключі від будинку, належні
документи, дозволив останній вселитися в будинок та прописатися, суд приходить
до висновку, що вказані обставини свідчать про досягнення згоди між сторонами з
усіх істотних умов, а тому договір може вважатися укладеним.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним, у цьому разі нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Враховуючи викладене, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 213,
215 ЦПК України,  ст.ст. 657, 638, 655,
658, ч. 2 ст. 220   ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати  дійсним договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1, укладений 11.06.2007 року між ОСОБА_2та ОСОБА_1та визнати за
ОСОБА_1право власності на вказаний будинок.

Заява про апеляційне
оскарження може бути подана протягом 10 днів з часу винесення  рішення.

Апеляційна скарга подається
протягом 20 днів з часу подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                          /підпис/

Копія вірна:

Суддя                                                                          В.В.Орінко