Справа № 2-67/ 08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2008 року  Сосницький районний суд Чернігівської області
в складі:

головуючої судді - І.А.Смаль

при секретарі -
І.В.Шуляр

за участі позивача ОСОБА_1, представника відповідача
Сосницької райспоживспілки Тищенко Р.Л., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Сосницької райспоживспілки про визнання договору купівлі-продажу не
посвідченого нотаріально дійсним, визнання права власності на об'єкти
нерухомості, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду із позовною заявою Сосницької райспоживспілки про визнання
договору купівлі-продажу не посвідченого нотаріально дійсним, визнання права
власності на об'єкти нерухомості мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 27
травня та 21 липня 2005 року придбав два приміщення заготівельних ларьків
відповідно в смт. Сосниця та в с.Спаське, за що вніс плату в розмірі 1 000 грн.
та 1 800 грн. Але договори про купівлю даних об'єктів нерухомості нотаріально
посвідчені не були, оскільки  керівництво
СП «Райкоопзаготпром» безпідставно ухилялося від нотаріального посвідчення
вказаних договорів з невідомих причин, хоча він декілька разів звертався до них
з даного приводу. В односторонньому порядку в нотаріальній конторі даного
питання він вирішити не міг. Підтвердженням того, що дані договори укладалися
добровільно і на законних підставах є документи на придбання вищевказаних
об'єктів. Він просить визнати договори купівлі-продажу  від 27 травня та 21 липня 2005 року  двох приміщень заготівельних ларьків в смт.
Сосниця та в с.Спаське Сосницького району, що були укладені між ним та  продавцем СП «Райкоопзаготпром» дійсними.
Визнати за ним право власності на приміщення заготівельних ларьків в смт.
Сосниця по вул. Михайлівська 12а,  та в
с.Спаське по вул. Придеснянська 29, Сосницького району.

Позивач
в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в своїх
поясненнях посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.                                Представник
відповідача Сосницької райспоживспілки в судовому засіданні позовні вимоги
позивача визнала в повному обсязі і вважає за можливе їх задовольнити
посилаючись на те, що вищевказані заготларьки в смт. Сосниця по вул.
Михайлівська 12 а,  та в с.Спаське по
вул. Придеснянська 29, Сосницького району були
продані СП  «Райкоопзаготпром»
Сосницької райспоживспілки позивачу в 2005 році і за них надійшли кошти до каси
підприємства в повному обсязі.

Представник третьої особи Сосницької державної
нотаріальної контори  у судове засідання
не з'явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи без участі
представника нотаріальної контори.

Суд заслухавши  позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, оскільки
позовні вимоги  знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні.

Так, в
судовому засіданні встановлено, що 21 липня 2005 року ОСОБА_1  продано приміщення заготларька в с. Спаське
за 1 800 грн.,що підтверджується накладною
№ 5 Сосницького СП «Райкоопзаготпром» Сосницької райспоживспілки.

27 травня 2005
року ОСОБА_1  продано приміщення
заготларька  в смт. Сосниця за 1 000 грн.
,що підтверджується  накладною № 1  Сосницького СП «Райкоопзаготпром» Сосницької
райспоживспілки.

З
квитанцій до приходного ордеру №5 від 21 липня 2005 року та № 1 від 27 травня
2005 року, виданих Сосницьким СП «Райкоопзаготпром» Сосницької райспоживспілки
вбачається, що ОСОБА_1 уплатив в касу вказаного підприємства 1 800 грн. за
придбаний заготларьок в с. Спаському Сосницького району та 1 000 грн.  за придбаний заготларьок в смт. Сосниця.

Відповідно
до ч.2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо всіх умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання
договору , але одна сторона ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

З досліджених в судовому засіданні документів
вбачається, що позивач дійсно на законних підставах придбав в СП
«Райкоопзаготпром» Сосницької райспоживспілки
приміщення заготларьків в  смт.
Сосниця по вул. Михайлівська 12 а,  та в
с.Спаське по вул. Придеснянська 29, Сосницького району і за них надійшли кошти
в повному обсязі відповідно досліджених в судовому засіданні накладних та
квитанцій приходних касових ордерів.

Згідно ст.
328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на законних
підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Крім
того як встановлено в судовому засіданні державна реєстрація СП
«Райкоопзаготпром» Сосницької райспоживспілки
від 04.07.2006 року припинена у зв'язку з визнанням її банкрутом, що
підтверджується витягом з єдиного державного реєстру юридичних та фізичних
осіб-підприємців НОМЕР_1 Сосницької РДА Чернігівської області.

Таким
чином в судовому засіданні встановлено, що приміщення  заготларьків
в смт. Сосниця по вул. Михайлівська 12 а,  та в с.Спаське по вул. Придеснянська 29,
Сосницького району  позивачем придбані
правомірно, що підтверджується відповідними бухгалтерськими документами та
визнається в судовому засіданні сторонами.

За
таких обставин, суд вважає за необхідне визнати договори купівлі-продажу  від 27 травня та 21 липня 2005 року  двох приміщень заготівельних ларьків в смт.
Сосниця та в с.Спаське Сосницького району, що були укладені між ним та  продавцем СП «Райкоопзаготпром» дійсними.
Визнати право власності на  приміщення
заготларьків в смт. Сосниця по вул. Михайлівська 12 а,  та в с.Спаське по вул. Придеснянська 29,
Сосницького району  за позивачем ОСОБА_1.

Керуючись  ст. ст. 220, 328
Цивільного Кодексу України, ст.ст. 174,
215  ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Сосницької райспоживспілки про визнання договору купівлі-продажу не
посвідченого нотаріально дійсним, визнання права власності на об'єкти
нерухомості  задовольнити.

Визнати договори купівлі-продажу  від 27 травня та 21 липня 2005 року  двох приміщень заготівельних ларьків в смт.
Сосниця та в с.Спаське Сосницького району, що були укладені між ним та  продавцем СП «Райкоопзаготпром» Сосницької
райспоживспілки дійсними.

Визнати
право власності на приміщення
заготларьків в смт. Сосниця по вул. Михайлівська 12 а,  Чернігівської області  та в с.Спаське по вул. Придеснянська 29,
Сосницького району   Чернігівської
області за  ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький
районний суд шляхом подачі протягом десяти днів заяви на апеляційне оскарження,
та протягом  двадцяти днів після подання
заяви на апеляційне оскарження апеляційної скарги.

Головуюча :                                      І.А.Смаль