Справа
№ 2-144/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К
Р А Ї Н И

21
лютого
2008 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючуго - судді                                 Деруса А.В.

при секретарі                                            Брус Н.П.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом: ОСОБА_1
до ОСОБА_2, Третя особа: Виконавчий комітет Одеської міської ради про визнання
угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідачки ОСОБА_2 та третьої особи: Виконавчий комітет Одеської
міської ради та просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1, укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 - дійсним, визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок,
загальною площею 43,8 кв.м. з надвірними спорудами: сараєм по АДРЕСА_2,
розташований на земельній ділянці, площею 125 кв.м., яка є фактичному
користуванні та копію рішення направити до КП «ОМБТІ та РОН» для реєстрації
права власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 за
ОСОБА_1.

Представник позивача у судовому засіданні
позов підтримав та показав, що 21 червня 2007 року ОСОБА_1, передав ОСОБА_2
14000 доларів США, що еквівалентно 80000 гривень, за проданий нею житловий
будинок з надвірними спорудами - сараєм АДРЕСА_1. Дане приміщення належало
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09 вересня 2005 року
посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
ОСОБА_3 та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 15 вересня 2005 року.
Відповідачка власноручно написала розписку про отримання від позивача грошей за
житловий будинок з надвірними спорудами і зобов'язалася в строк до кінця липня
2007 року підготувати документи на відчуження житлового будинку та звернутися в
нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу. Відповідачка
передала позивачу ключі від даного будинку.

Відповідачка в судове засідання
з'явилася, позов визнала, не заперечує проти задоволення вимог позивача.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся
належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши представника позивача та
відповідачку, та дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов
обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що
після підписання угоди відповідачкак зобов'язалася оформити його у
встановленому законом порядку, тобто нотаріально, однак, цього не зробила
дотепер, постійно ухиляється від нотаріального оформлення.

Куплений позивачем будинок представляє
собою одноповерхову будівлю, загальною площею 43,8 кв.м. у тому числі житловою
22,6 кв.м., який складається з двох житлових кімнат. З надвірних споруд
відповідачці належить сарай. Житловий будинок з надвірними спорудами
розташовані на земельній ділянці, площею 125 кв.м., що знаходяться у фактичному
користуванні у позивача.

Відповідачка надала позивачу лист ЦПЗ № 5
про можливість надання будинку поштової адреси: АДРЕСА_2, геодезичні матеріали
на земельну ділянку на якій розташовані житловий будинок з надвірними
спорудами, технічний висновок, виконаний КП «ОМБТІ та РОН» та технічний
висновок ТОВ  «Альфа» (ліцензія АВ
331043) з яких видно, що можливо збереження окремого житлового будинку з надвірними
спорудами, який належить позивачу.

Позивачем виконані усі умови угоди,
оплатив обумовлену договором суму, в свою чергу відповідачка
передала у власність вищевказаний житловий будинок з надвірними спорудами.
Позивач несе усі витрати по користуванню житловим будинком з надвірними
спорудами.

Таким чином, сторони виконали угоду, яка
вимагає нотаріальне
посвідчення повністю та за позивачем повинно бути визнано право власності на вказаний
житловий будинок з надвірними спорудами.

На підставі викладеного та керуючись ст.
ст. 10, 11, 58-60, 131, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 220 ЦК
України,

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1, укладений 21 червня 2007 року між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 43,8 кв.м. з надвірними спорудами: сараєм по
АДРЕСА_2, розташований на земельній ділянці, площею 125 кв.м., яка є фактичному
користуванні.

Копію рішення направити до КП «ОМБТІ та РОН» для реєстрації права
власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд
міста Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя :                                                                                                      А.В.
Дерус