Справа  2-1897
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

3
червня 2008 року
Шосткинський міськрайонний суд
Сумської області в складі:
судді                    -         Євдокімової О.П.

при секретарі      -         Кеня Т.М.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м.Шостка справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до виконкому Шосткинської міськради,
Шосткинської міськради про узаконення перепланування квартири,та про визнання
права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з
зазначеним позовом.

Свої позивні вимоги мотивує тим, що
Вони в спільній частковій приватній власності мають АДРЕСА_1. Для зручності у
користуванні квартирою вони разом самочинно реконструювали вказану квартиру і
самочинно побудували балкон до вказаної квартири. Тепер бажають отримати
правовстановлюючі документи на  самочинно
реконструйовану квартиру та самочинно
побудований балкон.

У
судовому засіданні  позивачі позов
уточнили і просять визнати за ними право власності на реконструйовану
квартиру  та на самочинно побудований
балкон.

Представник відповідачів у судовому
засіданні позов визнав повністю.

Суд
заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У
судовому засіданні встановлено, не оспорюється сторонами та підтверджується
зібраними по справі доказами наступне.

Позивачі
по справі у спільній частковій приватній власності мають по 1/3 частці АДРЕСА_1
(а.с.6-7).  Володіючи  цією квартирою вони самочинно  реконструювали її та сомочинно побудували
балкон до вказаної квартири (а.с. 8-11). Самочинне реконструювання та
будівництво проведене ними відповідають
архітектурнобудівельним (а.с.22), санітарноекологічним (а.с.20 ), протипожежним
(а.с. 21) нормам і не порушуює прав інших осіб.

Відповідно
до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання
відповідачем позову не суперечить закону,
і не порушує права  чи інтереси
інших осіб.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набути правомірно, якщо інше
прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно
до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Відповідно ст. 375 ЦК України
право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Відповідно  до ст.
392 ЦК України  власник майна може
пред'явити позов  про визнання  його права власності.

Згідно зі ст. 383 ЦК України
власник квартири на свій розсуд може здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Таким чином визнання зазначеного
позову відповідачем не суперечить закону, і не порушує права чи інтереси інших
осіб, а тому суд повинен ухвалити рішення про задоволення позову.

На
підставі викладеного, та на підставі
викладеного, та керуючись ст.. ст.. 10,15,30, 60, 130,174,213-215, ЦПК
України, ст..ст. 383,392,375,328, 331 ЦК України

вирішив
:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3право власності на самочинно
побудований,  балкон площею 5,6 м2, по
1/3 частці за кожним

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3право власності на самочинно
реконструйовану АДРЕСА_1, по 1/3 частці за кожним

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Сумської області через Шосткінський міськрайсуд шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення 10 денного строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
20 денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього
строку.

Суддя Шосткинського
міськрайонного суду                                    О.П. Євдокімова