РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2008 року                                                                                       №2-47-1/08      Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Карабань В.М.,

при секретарі Ілляш С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл земельної ділянки та
виділ частки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів в якому просять
провести розділ земельної ділянки площею 0,1 га, що розташована в АДРЕСА_1 та
виділити ОСОБА_2 37/64 частку земельної ділянки, ОСОБА_4 9/64 частку земельної
ділянки, а також провести по справі будівельно-технічну експертизу для
встановлення можливих варіантів розподілу земельної ділянки та виділу її частки
в натурі.

В обґрунтування свого позову
позивачі посилаються на те, що 37/64 та 9/64 частки житлового будинку належать
на праві власності на підставі договору дарування від 26.03.2003 року,
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.04.2000 року та свідоцтва про
право на спадщину за законом від 18.06.2003 року.

Відповідачі проти позову не заперечували і також просили суд  провести по справі будівельно-технічну
експертизу для встановлення можливих варіантів розподілу земельної ділянки та
виділу частки в натурі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Земельна ділянка площею 0,1 га, що розташована в АДРЕСА_1 згідно державного
акту на право приватної власності на землю від 04 квітня 2005 року належить
сторонам по справі на праві спільної часткової власності.

37/64 та 9/64 частки житлового будинку, який розташований на земельній
ділянці площею 0,1 га, що розташована в АДРЕСА_1   належать на праві власності позивачам у
справі на підставі договору дарування від 26.03.2003 року, свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 10.04.2000 року та свідоцтва про право на спадщину
за законом від 18.06.2003 року.

18/64 частка житлового будинку належить на праві власності відповідачам.
Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1 га, згідно технічного
паспорта Київського міського БТІ.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласники мають право самостійно
розпоряджатись своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до статей 88, 89 ЗК
України володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою, яка
перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а при недосягненні згоди - у судовому
порядку.

Учасник спільної часткової власності має право на отримання в його
володіння та користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки, а також має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної ділянки.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи фактична площа
земельної ділянки складає 0,1 га. Суд вважає, що варіант №1 є найбільш
досконалим і не потребуючим значних змін при встановленні границь між
співвласниками домоволодіння і який найбільш зберігає існуючий порядок
користування земельною ділянкою.

Сторони просили суд провести розділ земельної ділянки відповідно до
варіанту №1 висновку №7569 судової будівельно-технічної експертизи від
07.12.2007 року.

Враховуючи зазначене суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 361 ЦК України, ст. ст. 87, 88, 89 ЗК України, ст.ст.
3,10,11,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл земельної ділянки
та виділ частки - задовольнити.

Провести розділ земельної ділянки площею 0,1 га в домоволодінні  АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку
будівельно-технічної експертизи.

Для забезпечення доступу співвласника 37/64 частини ОСОБА_2 до відповідної
частини житлового будинку виділити земельну ділянку площею 578, 125 м&sup2;, яка обмежена лініями розподілу, що проходять:

- від точки "А", яка розташована на перетині стіни житлового
будинку та лінії розподілу будинку між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, лінія
розподілу проходить перпендикулярно стіні
житлового будинку до точки "Б" довжиною 1,0 м:

- від точки
"Б" лінія розподілу проходить на відстані 1,0 м від стіни житлового
будинку повторюючи форму стіни будинку до
точки "Г", що розташована на відстані 1,0 м від стіни частини
житлового будинку якою користується ОСОБА_3 та на відстані 1,0 м від стіни житлового будинку якою
користується ОСОБА_1;

- від точки
"Г" лінія розподілу проходить до
точки "Е" довжиною 4,20
м;

- від точки
"Е" лінія розподілу проходить до
точки "К" довжиною 4,05
м;

- від точки "К" лінія розподілу проходить перпендикулярно
стіні житлового будинку до точки "У",
яка розташована на межі земельної ділянки;

- від точки
"У" лінія розподілу проходить по межі земельної ділянки до точки
"П", яка розташована на відстані 1,0 м від
стіни житлового будинку "Б";

- від точки
"15" лінія розподілу проходить на відстані 1,0 м від стіни житлового
будинку "Б" повторюючи форму стіни будинку до
точки "Л";

- від
точки "Л" лінія розподілу проходить до точки "10", яка розташована на
межі земельної ділянки (перетин відрізків 11-10 та 10-9);

- від точки
"А" лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до точки
"В", що розташована на перетині лінії
розподілу будинку та стіни будинку;

- від точки
"В"' лінія розподілу проходить до точки "О", яка розташована
на відстані 1,0 м від найближчих стін житлового будинку;

- від точки
"О" лінія розподілу проходить паралельно стіні житлового будинку до точки "М", яка розташована на відстані 1,0 м від найближчих стін житлового будинку;

- від точки
"М" лінія розподілу проходить до точки "Р" довжиною 3,1 м;

- від точки
"Р" лінія розподілу проходить до точки "С" довжиною 1,25 м;

- від
точки "С" лінія розподілу проходить до точки "3" довжиною 4,7 м;

- від точки "3" лінія розподілу проходить до точки
"10".

Для забезпечення доступу співвласника 9/64 частини ОСОБА_4 до відповідної
частини житлового будинку виділити земельну ділянку площею 140, 625 м&sup2;, яка обмежена лініями розподілу, що проходять:

- від точки "П", яка розташована
на межі земельної ділянки (відрізок 15-16) на відстані 1,0 м від стіни житлового будинку "Б", лінія розподілу
проходить на відстані 1,0 м від стіни житлового будинку "Б"
повторюючи форму стіни будинку до точки "Л";

- від точки "Л" лінія розподілу
проходить до точки "10", яка розташована на межі земельної
ділянки (перетин відрізків 11-10 та 10-9);

- від точки "10" лінія розподілу проходить по межі земельної
ділянки до точки "П".

Для забезпечення доступу співвласника 9/64 частини ОСОБА_3 до відповідної
частини житлового будинку виділити земельну ділянку площею 140, 625 м&sup2;, яка обмежена лініями розподілу, що проходять:

- від точки "А", яка розташована на перетині стіни житлового
будинку та лінії розподілу будинку між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, лінія
розподілу проходить перпендикулярно стіні
житлового будинку до точки "Б" довжиною 1,0 м:

- від точки
"Б" лінія розподілу проходить на відстані 1,0 м від стіни житлового
будинку повторюючи форму стіни будинку до
точки "Г", що розташована на відстані 1,0 м від стіни частини
житлового будинку якою користується ОСОБА_3 та на відстані 1,0 м від стіни житлового будинку якою
користується ОСОБА_1;

- від точки
"Г" лінія розподілу проходить до
точки "Д", яка розташована на перетині стіни житлового будинку та лінії розподілу житлового будинку між співвласниками ОСОБА_3та ОСОБА_1;

- від точки
"Д" лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку
між співвласниками ОСОБА_3та ОСОБА_1. до точки «Т»;

- від точки "Т" лінія розподілу проходить до точки «Н»,
яка розташована на відстані 1,0 м від стіни частини житлового будинку якою користується ОСОБА_3
та на відстані 1,0 м від стіни
житлового будинку якою користується ОСОБА_1;

- від
точки "Н" лінія розподілу проходить до
точки "І" довжиною 4,7 м;

- від точки
"І" лінія розподілу проходить до точки "Ї",
яка розташована на межі
земельної ділянки (відрізок 10-9) на відстані 1,5 м від точки «10»;

- від точки
"А" лінія розподілу проходить  по
лінії розподілу житлового   будинку між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до точки  "В",  що розташована на перетині лінії розподілу будинку та стіни будинку;

- від точки
"П"' лінія розподілу проходить до точки "О", яка розташована
на відстані 1,0 м від найближчих стін житлового будинку;

- від точки
"О" лінія розподілу проходить паралельно стіні житлового будинку до точки "М", яка розташована на відстані 1,0 м від найближчих стін житлового будинку;

- від точки
"М" лінія розподілу проходить до точки "Р" довжиною 3,1 м;

- від точки
"Р" лінія розподілу проходить до точки "С" довжиною 1,25 м;

- від
точки "С" лінія розподілу проходить до точки "3" довжиною 4,7 м;

- від точки "3" лінія розподілу проходить до точки
"10".

Для забезпечення доступу співвласника 9/64 частини ОСОБА_1 до відповідної
частини житлового будинку виділити земельну ділянку площею 140, 625 м&sup2;, яка обмежена лініями розподілу, що проходять:

- від точки
"Д", яка розташована на перетині стіни житлового будинку та лінії розподілу житлового будинку між співвласниками ОСОБА_3та ОСОБА_1. лінія розподілу проходить до точки «Г», що розташована на
відстані 1,0 м від стіни частини житлового будинку якою користується ОСОБА_3 та
на відстані 1,0 м від стіни частини житлового будинку якою користується ОСОБА_1;

- від точки
"Г" лінія розподілу проходить паралельно стіні будинку на відстані 1,
0 м до точки
"Е" довжиною 4,20 м;

- від точки
"Е" лінія розподілу проходить до
точки "К" довжиною 4,05
м;

- від точки "К" лінія розподілу проходить перпендикулярно
стіні житлового будинку до точки "У",
яка розташована на межі земельної ділянки;

- від точки
"У" лінія розподілу проходить по межі земельної ділянки до точки  "Ї", яка розташована на межі земельної ділянки
(відрізок 10-9) на відстані 1,5 м від точки «10»;

- від точки
"Д" лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку
між співвласниками ОСОБА_3та ОСОБА_1. до точки «Т»;

- від точки
"Т" лінія розподілу проходить до точки «Н», яка розташована               на відстані 1,0 м від стіни
частини житлового будинку якою
користується ОСОБА_3 та на
відстані 1,0 м від стіни житлового будинку якою
користується ОСОБА_1;

- від точки
"Н" лінія розподілу проходить до
точки "І" довжиною 4,7 м;

- від точки
"І" лінія розподілу проходить до
точки "Ї".

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на користь позивачів по 1 496 (одна тисяча
чотириста дев'яносто шість) грн. 44 коп. сплачених ними за проведення
експертизи, оцінку землі, судовий збір, інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи, проектно-пошукові роботи ПП «ГЕОС» та комісію.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                В. Карабань