Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 2-179/08

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

6 березня 2008 року               Арбузинський районний суд
Миколаївської області  в складі :

головуючого:
судді   -  Кологривої Т.М.

за участю секретаря
- Картоусова С.О.

представників позивача Кравченка А.М., Касьянова  В.М.

відповідача                   -  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом  Арбузинської
районної  державної адміністрації
Миколаївської області  до ОСОБА_1 про
примусове  припинення права власності на
земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

У
листопаді 2008 року Арбузинська районна
державна адміністрація Миколаївської області ( далі - Арбузинська
райдержадміністрація) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про  примусове припинення права власності на
земельну ділянку, в якій зазначає, що у зв»язку з необхідністю будівництва
бризкальних басейнів державним підприємством «Національна атомна
енергогенеруюча компанія «Енергоатом»  в
особі відокремленого підрозділу «Южно - Українська  АЕС» на землях Костянтинівської селищної ради
Арбузинського району Миколаївської області виникла необхідність викупу частини
земельної ділянки площею 3.55 га, що належить відповідачу на праві приватної
власності. Про вилучення земельної ділянки відповідач попереджувався  листом від 1.12.2005 р. і 10 січня 2006 р.
подав письмову заяву про свою згоду на відчуження частини

земельної ділянки з отриманням компенсації її вартості.
Однак в подальшому відповідач відмовився від добровільного відчуження землі.
Відмова відповідача  потягла за собою
неможливість задоволення державних потреб, що полягають в необхідності
реконструкції системи технічного водозабезпечення  Южно - Української атомної електростанції як
підприємства, що  має стратегічне
державне значення. Тому позивач прохає примусово припинити право власності
відповідача на частину земельної ділянки площею 3.55 га, зазначеної на
кадастровому плані за номером 364 з межуванням з землями ОСОБА_2, ОСОБА_3,
землями запасу,  самого ОСОБА_1 , яка
належить відповідачу на праві приватної власності на підставі Державного акта
на право приватної власності на земельну ділянку з повним відшкодуванням  позивачем вартості земельної ділянки у
розмірі 28684 грн., а також скасувати
Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ
№  829037 та зобов»язати позивача
виготовити для відповідача новий акт на право приватної власності на земельну
ділянку з врахуванням вилученої частини земельної ділянки.

У
судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги та прохають
суд їх задовольнити.

Відповідач позовні вимоги не визнав, пояснивши суду, що у листопаді 2005
року  керівництво Южно - Української
атомної електростанції його повідомило про бажання викупити у нього землю для
державних потреб. Після отримання листа голови Арбузинської райдержадміністрації
з пропозицією продати землю  він спочатку
погодився і написав заяву, що не заперечує проти цього, а потім передумав, так
як оцінка землі є заниженою, вважає, що розмір компенсації за вилучену частини
земельної ділянки має відповідати сумі , яка вказана у висновку експерта та
вартості однокімнатної квартири у м. Южноукраїнську.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як
встановлено в судовому засіданні, Проектом реконструкції систем технічного водозабезпечення
від 2003 року, виготовленого Харківським науково-дослідним і проектно -
конструкторським інститутом «Енеропроект» було визначено необхідність
будівництва бризкальних басейнів державним підприємством «Національна атомна
енергогенеруюча компанія «Енергоатом»  в
особі відокремленого підрозділу «Южно - Українська  АЕС» на землях Костянтинівської селищної ради
Арбузинського району Миколаївської області, в т.ч. і на частині земельної
ділянки площею 3.55 га, що належить відповідачу на праві приватної власності на
підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку
загальним розміром 6.56 га.

Місце
розташування систем технічного водозабезпечення (реконструкції ) блоків 1,2,3
на Ташлицькому водосховищі та бризкальних басейнів ВП Южно - Української  АЕС було
погоджено розпорядженням Арбузинської райдержадміністрації  від 18 червня 2007 року № 296, рішенням
Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області від
31 серпня 2006 року № 5, рішенням Арбузинської районної ради Миколаївської
області від 1 вересня 2006 року № 1, розпорядженням Миколаївської обласної
державної адміністрації від 28 січня 2007 року № 18-р. Після цього
розпорядженням Миколаївської обласної державної адміністрації від 21 червня
2007 року № 189-р було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних
ділянок та надання в постійне користування ДП НАЕК «Енергоатом» для
промисловості по виробництву та розподілу електроенергії під реконструкцію
системи технічного водозабезпечення блоків 1, 2, 3 на Ташлицькому водосховищі
та бризкальних басейнів ВП Южно - Української
АЕС.

Після
затвердження вищевказаного проекту з всіма 15 власниками земельних ділянок, що
підлягали вилученню,  окрім відповідача,
було укладено договори викупу земельних ділянок з оплатою їх вартості.

Про
вилучення земельної ділянки відповідач попереджався письмово листом від
1.12.2005 р.  у порядку, передбаченому
ч.2 ст. 146 Земельного Кодексу України  і
10 січня 2006 р. подав письмову заяву про свою згоду на відчуження частини
земельної ділянки з отриманням компенсації її вартості. Однак в подальшому
відповідач відмовився від добровільного відчуження землі.

Експертна грошова оцінка частини земельної ділянки, що є власністю відповідача,  складає
28684 грн. Доказів, які б спростували цю оцінку, відповідачем суду не
надано.

Відповідно до ч.1 ст. 146 Земельного Кодексу України  органи державної влади та місцевого
самоврядування відповідно до їх повноважень мають право викупу земельних
ділянок , які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для
таких  суспільних потреб як будівлі,
споруди та інші виробничі об»єкти державної та комунальної власності, під
будівництво та обслуговування електростанцій.

Будівництво
бризкальних басейнів державним підприємством «Національна атомна
енергогенеруюча компанія «Енергоатом»  в
особі відокремленого підрозділу «Южно - Українська  АЕС» є підставою для викупу земельної ділянки
для суспільних потреб згідно вищевказаної норми закону.

Враховуючи, що позивачем дотримана процедура викупу земельної ділянки та
наявні підстави для її викупу, передбачені
ст. 146 Земельного Кодексу України, суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову.

Судові витрати підлягають розподілу
згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3,5,8,10,11,57-60, 212-215  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну
заяву Арбузинської  районної  державної адміністрації  Миколаївської області до ОСОБА_1 про
примусове  припинення права власності на
земельну ділянку задовольнити.

Примусово
припинити право власності ОСОБА_1 на
частину земельної ділянку площею 3.55 га, належну йому на праві
власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії
ЯБ № 829037, виданого Арбузинською районною державною адміністрацією
Миколаївської області, що зазначена на кадастровому плані за номером 364 з
межуванням з землями ОСОБА_2, ОСОБА_3, землями запасу,  самого ОСОБА_1 , шляхом викупу для суспільних
потреб.

Стягнути
з Арбузинської  районної  державної адміністрації Миколаївської області
на користь ОСОБА_1 вартість частини земельної ділянки площею 3.55 га, належну
йому на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 829037 у розмірі 28684(двадцять вісім тисяч шістсот
вісімдесят чотири) грн.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 829037, виданий Арбузинською районною державною адміністрацією Миколаївської
області на ім»я ОСОБА_1.

Зобов»язати Арбузинську
районну  державну адміністрацію
Миколаївської області видати  новий
Державний акту на право власності на земельну ділянку  на ім»я
ОСОБА_1  на земельну ділянку
площею 3.01 га на землях Костянтинівської селищної ради Арбузинського району
Миколаївської області, яка залишиться після вилучення земельної ділянки площею
3.55 га.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Арбузинської
районної  державної
адміністрації  Миколаївської області
судовий збір у розмірі 286 (двісті вісімдесят шість) грн. 84 к., витрати на
інформаційне - технічне забезпечення у розмірі 30(тридцять) грн. , а всього
316(триста шістнадцять ) грн. 84 к.

Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через
Арбузинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Т.М.Кологрива