Справа № 2-803/2008р.
Токмацький районний суд Запорізької області
судді
при секретарі:                    Костенко В.А.
розглянув в  судовому засіданні в м. Токмак  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
державного нотаріуса Токмацької державної нотаріальної контори  про поновлення строку позовної давності,
визнання договору дійсним і визнання права власності на житловий будинок,
договору купівлі-продажу, посвідченого товарною біржею “Правобережна” ,
ОСОБА_1  від 19.08.1998 р.  придбала за 2170 грн.  у
ОСОБА_2  житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1. В БТІ вказаний
договір зареєстровано за №5569.
Позивачкою зобов'язання за договором купівлі-продажу виконані в повному
об'ємі, тобто вона передала ОСОБА_2 визначену грошову суму, а сама вступила в
користування вище вказаним домоволодінням.
теперішній час позивачка має намір провести відчуження будинку і звернулася до
нотаріальної контори.
Постановою державного нотаріуса Токмацької державної нотаріальної
контори від 14.04.2008 р.  позивачці у
відчуженні будинку було відмовлено, у зв'язку з тим, в порушення вимог ст.220
та 657 Цивільного кодексу України (ст.227 ЦК України в ред. 1964 р.) він
нотаріально не посвідчений.
звернулася з позовом в суд до держаного нотаріуса Токмацької державної
нотаріальної контори та  просить поновити
їй строк позовної давності,  визнати
угоду договору купівлі-продажу від 19.08.1998 р.  житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 -  дійсною.
судовому засіданні позивачка  підтримала
свої позовні вимоги та просила суд
визнати за нею право власності на придбаний житловий будинок, а також
пояснила, що кожна із сторін виконала всі зобов'язання по угоді, що свідчить
про те, що угода  виконана обоюдно та
реально. В теперішній час  вона має намір
відчужити  даний будинок.
В судове засідання від державного
нотаріуса Токмацької  державної
нотаріальної контори надійшла заява в якій він вказав, що не заперечує проти
поновлення строку позовної давності, визнання договору купівлі-продажу
нерухомості дійсним, та права власності на житловий будинок за ОСОБА_1, просив
справу розглянути в його відсутність.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги ОСОБА_1, такими що підлягають
Так, згідно ст.227 ЦК України (ред.1963 р)
договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально посвідчений.
Але якщо одна з сторін повністю виконала
угоду, що потребує нотаріального посвідчення, суд вправі згідно ст.47 ЦК
України (ред.1963 р) за вимогою сторони, що виконала угоду визнати угоду
дійсною. В цьому випадку наступного нотаріального оформлення угоди не потрібно.
Керуючись ст.ст. 212, 213, 215  ЦПК України (ред. 2004 р), ст.ст.227, 47 ЦК
України (ред.1963 р.), ст.ст.220, 655, 657 ЦК України (в ред.2004 р.),
Перехідних положень ЦК України,  суд
ОСОБА_1 до державного нотаріуса Токмацької державної нотаріальної контори  про поновлення строку позовної давності,
визнання договору дійсним і визнання права власності на житловий будинок  -
Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності
для звернення з позовом до суду.
Визнати угоду договір купівлі-продажу, укладену 19 серпня 1998 року  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та  посвідчений
товарною біржею “Правобережна”, згідно з яким  ОСОБА_1
придбала у ОСОБА_2 за 2170 грн. житловий будинок за адресою:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
за  адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення вступає в законну силу з
30.06.2008 р.

Суддя:/підпис/
З оригіналом згідно

Суддя Токмацького

районного суду:
Н.М.Апанаскович

коп.виг.Дудка С.В.