Справа №22ц-775/2008 р. Головуючий у першій інстанції - Рахманкулова І.П.
Категорія - цивільна                              Доповідач -
У Х В А Л А

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

25 квітня 2008
року                                                                     місто  Чернігів

А п е л я ц і й н и й   с у д
Чернігівської  області  в
складі:

головуючого  -  судді Бойко О.В.

суддів  -  Мельниченка Ю.В., Смаглюк Р.І.

при
секретарі - Штупун О.М.

з участю
- позивача -

ОСОБА_1, представника відповідача - Гламазда С.М.

розглянувши  у
відкритому  судовому  засіданні
в  приміщенні  суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 03 березня 2008 року по
справі за позовом комунального підприємства “Деснянське” Чернігівської міської
ради про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла,

В С Т А Н О В И В :

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення Деснянського
районного суду м. Чернігова від 03 березня 2008 року, яким задоволено позовні
вимоги КП “Деснянське” та стягнуто з неї 455 грн. 04 коп. заборгованості по
оплаті за утримання житла та судові витрати по справі, посилаючись на неповне
дослідження судом матеріалів справи, неправильне застосування норм
матеріального права.

Апелянт вказує, що квартира АДРЕСА_1,
власником якої вона є, через пожежу знаходиться в непридатному для проживання
стані, що підтверджується актом технічного обстеження від 11.06.2002 року.
Виконавчим комітетом Деснянської районної ради м.Чернігова 12.09.2005 року було
прийнято рішення, яким дозволено КП “Деснянське” виконати капітальний ремонт в
квартирі, проте на даний час квартира знаходиться в непридатному для проживання
стані, що на підставі ст.. 762 ЦК України звільняє її від слати за комунальні
послуги. Крім того, апелянт зазначає, що між нею та позивачем відсутній договір
на надання відповідних послуг, а тому вона вважає недоцільним сплачувати за ці
послуги.

Заслухавши доповідача, пояснення
учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи
скарги, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Постановивши рішення про задоволення
позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що позивач в установленому
порядку згідно з тарифами, затвердженими рішенням виконавчого комітету
Чернігівської міської ради №181 від 31.07.2006 р. надає послуги з утримання
будинків та при будинкових територій, в т.ч. і щодо будинку АДРЕСА_1 та його
прибудинкової території, а відповідачка користується послугами позивача, а тому
зобов”язана оплачувати отримані послуги.

Такий висновок суду підтверджується матеріалами
справи та відповідає вимогам закону.

Відповідно до правил п.2 ст.10 Закону
України „Про приватизацію державного житлового фонду” відповідачка як власник
квартири в багатоквартирному будинку зобов”язана брати участь у загальних
витратах, пов”язаних з утриманням будинку і його прибудинкової території.

Доказів того, що такі послуги позивач
не надає, відповідачкою не надано ні суду першої інстанції, ні апеляційному
суду.

Не заважаючи на те, що договір про
надання послуг між сторонами не укладався, а ОСОБА_1 офіційно не відмовлялась
від їх надання, остання як споживач послуг зобов”язана сплачувати за послуги,
що надаються комунальним підприємством.

Відповідно до розрахунку КП “Деснянське”
(а.с.3) сума заборгованості становить 455 грн. 04 коп., що свідчить про те, що
відповідачка взагалі не сплачувала за надані послуги.

Таким чином, доводи апеляційної скарги
про те, що у відсутність договірних правовідносин між сторонами не може
виникати обов”язок відповідача по оплаті наданих позивачем послуг не можуть
бути взяті до уваги.

Також, не можуть бути підставою для
скасування судового рішення доводи скарги про те, що в квартирі не проводиться
ремонт, а тому житло непридатне для проживання, і це звільняє власника від
оплати послуг, оскільки відповідно до ст.. 322 ЦК України власник зобов”язаний
утримувати своє майно.

За таких обставин рішення суду першої
інстанції є законним і обґрунтованим, постановленим з додержанням норм
матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають
підстав для його скасування.

Керуючись ст..ст. 303, 307, 308, 313- 315,
317,319 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Деснянського районного суду м.
Чернігова від 03 березня 2008 року
залишити без змін.

Ухвала набуває чинності з моменту
проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду
України впродовж двох місяців з дня набуття законної сили.

Головуючий:                                                 Судді: