Справа № 2-3326-08
З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И
26 травня 2008 року Павлоградський міськрайонний
суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Литвиненко В.М.
при секретарі Гармаш Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Павлоградська товарна біржа,  про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок,
квітня 2008 року позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання угоди
дійсною та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку.
обгрунтування своїх позовних вимог він посилається на те, що 05 червня 2000
року він придбав у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 36,9
кв.м, житловою площею 36,9 кв.м  та
земельну ділянку загальною площею 0,1000 га.
була оформлена і зареєстрована на Павлоградській товарній біржі. На цей час він
не має можливості розпорядитися цим будинком, оскільки договір купівлі-продажу
не має нотаріального посвідчення. Він фактично виконав всі умови цього договору,
тому просить суд визнати цей договір дійсним, визнати за ним право власності на
придбане нерухоме майно.
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про час і місце
судового засідання повідомлялась належним чином, причину неявки суду не
повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Павлоградської товарної біржі у судове
засідання не з'явився.
Суд,
вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню на підставі ст.ст. 220, 392, 657 ЦК України.
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо  сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
з договором № 06/04-НД від 05 червня 2000 року (а.с.5) ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2
житловий будинок АДРЕСА_1загальною площею 36,9 кв.м, житловою площею 36,9
кв.м  та земельну ділянку загальною
Сторонами були дотримані всі вимоги укладеної угоди. За таких обставин
угоду слід визнати дійсною та визнати право власності за позивачами на вказаний
будинок та земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 131 ЦПК України,
суд
ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1загальною
площею 36,9 кв.м, житловою площею 36,9 кв.м
та земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, зареєстрований на
Павлоградській товарній біржі 05 червня 2000 року під  № 06/04-НД між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 36,9 кв.м, житловою площею
36,9 кв.м  та земельну ділянку загальною
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана в
Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд
Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
В.М. Литвиненко