№2-296/2008р. від 11.04.2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

25 квітня 2008 року                 Шумський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючої судді -      Томчук С.В.

при секретарі -                            Семенюк О.І.

з участю позивача -                    ОСОБА_1.

відповідача -                                 ОСОБА_2.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні в залі суду м.Шумськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на житлове приміщення

В
С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду
із позовом до ОСОБА_2. про визнання права власності на житлове приміщення.

В попередньому судовому засіданні
позивачка підтримала заявлені позовні вимоги і пояснила, що 25 лютого 2007 року
ОСОБА_2 продав позивачу житловий будинок, що належав йому на праві приватної
власності, який розташований в АДРЕСА_1 про що було складено в письмовій формі
двосторонній договір купівлі-продажу.Дана будівля належала ОСОБА_2 згідно
свідоцтва про право на спадщину НОМЕР_1, реєстраційний номер №1565 31.10.2006
року (Шумська державна нотаріальна контора). Згідно договору купівлі-продажу
від 25 лютого 2007 року дана будівля оцінена в суму 60 000 гривень, які перевів
продавцю на його власний рахунок. Даною спорудою позивач користується, оскільки
сплатив її вартість та вона передана йому в користування.

Даний договір купівлі-продажу
позивач не зміг нотаріально посвідчити, пояснюючи тим, що даний договір
потрібно посвідчувати нотаріально.

Просить позовні вимоги задоволити.

Відповідач в попереднє судове
засідання не з»явився, але не заперечує проти визнання за позивачем право
власності на житловий будинок, про що свідчить його заява, написана ним
власноручно.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Судом встановлено слідуючі факти та
відповідні їм правовідносини:

-          Житловий
будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований вАДРЕСА_1 дійсно
належав ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на
спадщину / НОМЕР_1 Реєстр.№1565 / 31.10.2006 / Шумська державна нотаріальна
контора.

-            Позивач ОСОБА_1 ( виступаючого в якості
покупця) купив у відповідача ОСОБА_2( виступаючого в якості продавця) житловий
будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1
Тернопільської області, що підтверджується договором купівлі-продажу,
укладеного 25 лютого 2007 року.

-            Згідно довідки, видана Бриківською сільською
радою Шумського району Тернопільської області про те, що в житловому будинку,
який знаходиться в АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_2 .Малолітні і неповнолітні діти не
зареєстровані і не проживають.

-            Згідно довідки, видана Бриківською сільською
радою Шумського району Тернопільської області про те, що відсутність заборони
на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1  належав ОСОБА_2 перевірено. Державний акт на
земельну ділянку для обслуговування вищевказаного житлового будинку не
видавався.

За ст.392 ЦК України
власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до
ст.398 ЦК України право володіння виникає на підставі договору з власником або
особою, якій майно було передане власником, а також на інших підстав, встановлених
законом.

У відповідності до
ст.638 ЦК України договір є укладеним , якщо сторони в належній формі досягли
згоди з усіх істотних умов договору.

За вказаних обставин
суд рахує за доцільне визнати договір купівлі-продажу укладений між позивачем
та відповідачем 25 лютого 2007 року дійсним.

Визнати за позивачем
право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись  ст.ст.392, 398, 638 ЦК України,
ст.ст.212-214, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу,
укладений 25 лютого 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за гр.ОСОБА_1, жителем м.Шумськ
АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок з приналежними до нього будівлями
та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення терміну на його оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення
до апеляційного суду Тернопільської області через райсуд, а апеляційна
скарга  протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання
апеляційної заяви в строк визначений для її подання.

Суддя: