Справа  №2-88/08
19 червня 2008 року                                                                                   м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді:                                                                                          Дзярука
при секретарі:                                                                                                  Кожушаній
за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_2,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОП
ЗМБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво та визначення
часток у праві спільної часткової власності, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на те, що
йому на праві власності належить 41/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, 29/100
частини належить ОСОБА_4 та 3/100 частини - ОСОБА_5. Реалізуючи свої права
власника позивач свою частину будинку під літ. А площею 36,1 кв.м. зніс і на
цьому ж фундаменті самовільно побудував жилий будинок під літ. К. В зв'язку з
чим будинок під літ. А зараз має загальну площу 59,6 кв.м. Розмір співвласників
змінився. Самочинне будівництво нікому не створює перешкод. Спадкоємцем
померлих ОСОБА_4. та ОСОБА_5 є син ОСОБА_6, який прийняв спадщину фактично, але
не зміг оформити спадщину, в зв'язку з відсутністю житлового будинку під літ. А
у своєму первинному стані. Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями за законом стали
його діти - відповідачі по справі. Просить суд позов задовольнити, визнати за
ним право власності на житловий будинок під літ. К, а також споруди: мансарду
літ. мс, гараж літ. Л, вбиральні літ. З, Н, сарай літ. М.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі,
посилаючись на обставини, викладені в заяві.
Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали, суду пояснила, що
самовільні споруди жодним чином не перешкоджають їм у праві власності, вони
користуються тією ж частиною будинку і такою ж частиною землі, що і до
спорудження самовільних споруд.
Представник третьої особи, в судове засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не
Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши
докази, що є в справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 41/100 частина будинку АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.04.2001р.
(а.с. 9). 3/10 частини належить ОСОБА_5, а 29/100 - ОСОБА_4 (а.с. 10, 15-16).
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_2р., що підтверджується
копіями свідоцтв про смерть (а.с. 19). Після їх смерті спадщину фактично
прийняв син ОСОБА_6. При оформленні права на спадщину в ОП ЗМБТІ була отримана
відмова реєстратора у видачі витягу з Реєстру прав власності з причини
утворення нового об'єкту літ. А загальною площею 59,6 кв.м., в зв'язку із
знесенням частини будинку літ. А і зведенням на його місці будинку літ. К. та
зміни часток у праві спільної часткової власності (а.с. 20).  Відповідно до висновку експертизи №824 від
12.06.2008р. в праві спільної часткової власності співвласникам померлим
ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у зв'язку з утворенням нового об'єкту нерухомості -
житлового будинку літ. А площею 59,6 кв.м. належить доля відповідна 14/100
частин, доля ОСОБА_1 в зв'язку зі зносом частини житлового будинку літ. А
площею 36,1 кв.м. та самовільно збудованим житловим будинком літ. К складає
обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до копії
технічного паспорту та план схеми спірного будинку самовільними спорудами,
якими користується позивач є житловий будинок літ. К, мансарда літ. мс, гараж літ.
Л, вбиральні літ. З. Н, сарай літ. М (а.с. 11).
Відповідачі в судовому засіданні не
заперечували щодо визнання за позивачем права власності на самовільні споруди,
оскільки їх права не порушені. Крім цього, згідно заяви ОСОБА_7, власника
сусідньої земельної ділянки АДРЕСА_2, затвердженої головою квартального
комітету №17 Комунарського району м. Запоріжжя, також вбачається відсутність
претензій щодо узаконення самовільних споруд.
чином, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, оскільки це
не порушує права інших співвласників.
На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 212 -
215,  223 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди: житловий будинок
літ. „К”, мансарда літ. „мс”, гараж літ. „Л”, вбиральні літ. „З”,
„Н”, сарай літ. „М”, які розташовані за адресою:
підприємству ЗМБТІ погасити попередню
реєстрацію ідеальних часток, які зареєстровані за власниками будинку АДРЕСА_1
та провести нову реєстрацію, визнавши за ОСОБА_1в праві спільної часткової
власності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в зв'язку зі зносом ним частини
житлового будинку літ. А площею 36,1 кв.м. і забудовою житлового будинку літ. К
долю відповідну 86/100 частин, за померлими ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в
зв'язку з утворенням нового об'єкту нерухомості - будинку літ. А, площею 59,6
кв.м. долю відповідну 14/100 частин.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              М.П.
Дзярук

Справа  №2-88/08

Р І Ш Е
Н Н Я

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

19 червня 2008 року                                                                                   м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                                                          Дзярука
М.П.,

при секретарі:                                                                                                  Кожушаній
Є.С.,

за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_2,  розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОП
ЗМБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво та визначення
часток у праві спільної часткової власності, -

В И Р І Ш И
В:

Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільні споруди: житловий будинок
літ. „К”, мансарда літ. „мс”, гараж літ. „Л”, вбиральні літ. „З”,
„Н”, сарай літ. „М”, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Орендному
підприємству ЗМБТІ погасити попередню
реєстрацію ідеальних часток, які зареєстровані за власниками будинку АДРЕСА_1
та провести нову реєстрацію, визнавши за ОСОБА_1в праві спільної часткової
власності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в зв'язку зі зносом ним частини
житлового будинку літ. А площею 36,1 кв.м. і забудовою житлового будинку літ. К
долю відповідну 86/100 частин, за померлими ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в
зв'язку з утворенням нового об'єкту нерухомості - будинку літ. А, площею 59,6
кв.м. долю відповідну 14/100 частин.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної
скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              М.П.
Дзярук