Справа № 2-1590
червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області
головуючого                                                                                     судді   Сухановій А.В.
секретарі                                                                                    Стратулатовій
у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на
До суду надійшла позовна заява
ОСОБА_1. до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме
Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному
обсязі та пояснила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить
квартира за адресою: м. Макіївка, АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов
без належного дозволу у вказаній квартирі була проведена реконструкція. У
зв'язку з вказаним загальна площа квартири змінилась та  складає 66,40 кв.м., у тому числі житлова -
42,80 кв.м. На теперішній вона має намір узаконити вказане перепланування, у
зв'язку з чим звернулась до суду з вказаним позовом. Просила суд позовні вимоги
задовольнити та визнати за нею право власності на самочинно переплановану
Представник відповідача - Макіївської міської ради - Кріворот В.Б. до судового
засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у встановленому
законом порядку.  Надав суду заяву з
проханням розглянути справу у його відсутності, проти задоволення позовних
вимог ОСОБА_1. не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383
ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змини у
квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці
зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.
Згідно з копією договору
купівлі-продажу від 01.06.2004 г., посвідченого Приватним нотаріусом
Макіївського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1493,
квартираАДРЕСА_1 у м. Макіївці належить позивачу (а.с. 5-6).
Відповідно до інвентаризації, що була проведена Комунальним підприємством
“Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” 07.05.2008 р. у вказаній квартирі
самочинно (без належного дозволу) була проведена реконструкція, у зв'язку з чим
змінились та складають загальна площа - 66,40 кв.м., житлова 42,80 кв.м. (а.с.
Відповідно до висновку технічного обстеження стану квартири, проведеного
Приватним підприємством “Домінанта”, реконструкція у квартирі АДРЕСА_1 у м.
Макіївці не пов'язане з демонтажем несучих конструкцій, ніяких порушень
будівельних норм припущено не було. Що стосується прав власників інших квартир,
санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації будівлі, також порушенні не
На підставі викладеного, суд
дійшов висновку про можливість задоволення вимог позивача.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 4-14, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, ч. 2
ст. 383, 391, 392 ЦК України, суд -
Вимоги позовної заяви ОСОБА_1. задовольнити.
за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру, що розташована за
адресою: м. Макіївка-32, АДРЕСА_1, загальною площею 66,40 кв.м., у тому числі
житловою - 42,80 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через
суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення
рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в
порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя                                                                                                                                 А.В.Суханова