справа №2-498
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2008 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Рожкован К.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача - представника Іллічівської    міської ради Одеської області - Скрипниченко
Д.В.,

представника третьої особи - представника МП “Юран” -   ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі
Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа - мале підприємство
“Юран” про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

02 жовтня 2007 року ОСОБА_1 звернувся до Іллі-чівського міського суду Одеської
області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа -
мале підприємство “Юран” про визнання права власності на нерухоме майно
(а.с.2-3).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі
приватної власності належить частина нежитлового приміщення АДРЕСА_1. У 2005
році він (позивач), через свою необізнаність, без належного дозволу та належно
затвердженого проекту зробив самовільну реконструкцію нежитлового приміщення за
вказаною адресою, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому
комунальним підприємст-вом “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом
на 01 березня 2007 року вказане нерухоме майно позначено як самовільно
збудоване (реконструйоване) під літерою «А», а саме: приміщення №1 - коридор площею
2,2 кв.м., приміщення №2 - зал площею 41,7 кв.м., приміщення №3 - кухня площею
12,2 кв.м., приміщення №4 - зал площею 10,2 кв.м., а також вимощення з навісом
під літерою “І”. Так як вищевказане нерухоме майно збудовано (реконструйоване)
без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати
правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких
обставин він (позивач) вимушений зверну-тися до суду із зазначеним позовом.

Позивач у судовому засіданні, при попередньому розгляду
справи, підтримав позов та просить задовольнити його.

Представник
відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому
засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав і не заперечує проти
його задоволення.

Представник третьої особи у
судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, вважав за доцільне
задовольнити позов.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача,
представника третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм
правовідно-сини.

29 березня 1996 року договоров купівлі - продажу позивач
придбав частину нежитлового приміщення АДРЕСА_1, що підтверджується технічним
паспортом, виготовленим комунальнім підприємством “Бюро технічної
інвентаризації” м.Іллічівська станом на 01 березня 2007 року, інвентарний №40
(а.с.6-10),  договором купівлі - продажу
від 29 березня 1996 року,  реєстровий
№1870 (а.с.11) та реєстраційним посвідченням від 02 жовтня 1996 року (а.с.12).

Згідно технічного паспорту, виготовленому комунальним
підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 01
березня 2007 року за вище вказаною адресою є самовільно збудоване
(переобладнане) нерухоме майно позначене під літерою “А”, а саме: приміщення №1
- коридор площею 2,2 кв.м., приміщення №2 - зал площею 41,7 кв.м., приміщення
№3 - кухня площею 12,2 кв.м., приміщення №4 - зал площею 10,2 кв.м., а також
вимощення з навісом під літерою “І”.

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере-чать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності
є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавле-ний цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Нормою ст.376 ЦК України передбачено, що житловий
буди-нок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як
самовільно збудоване (переобладнане) нерухоме майно АДРЕСА_1, побудовано без
порушення будівельних та інших норм і правил, та використовується за цільовим
призначенням, без порушення прав інших осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання
відпові-дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції
Ук-раїни, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209,
212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської
області, третя особа - мале підприємство “Юран” про визнання права власності на
нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно
АДРЕСА_1, яке позначено у технічному паспорті, виготовленому комунальним
підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 01
березня 2007 року (інвентарний №40), під літерою “А”, як: приміщення №1 -
коридор площею 2,2 кв.м., приміщення №2 - зал площею 41,7 кв.м., приміщення №3
- кухня площею 12,2 кв.м., приміщення №4 - зал площею 10,2 кв.м., а також
вимощення з навісом під літерою “І”

Всі судові витрати покласти на
позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя