Справа № 2-1601
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«25» липня 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

у складі головуючого по справі судді -
Шкірай М.І.

при секретарі –
Ляшенко М.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про визнання права власності,

Встановив:

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просила суд визнати дійсним договір купівлі – продажу за розпискою незавершеного будівництвом об’єкта – житлового будинку, що розташований в
АДРЕСА_1
, укладений між позивачем, з одного боку та відповідачем, з іншого боку та визнати за позивачем право власності на спірне нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з’явилась, надала до суду заяву, в якій позов підтримала із висловлених в позовній заяві підставах та просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву, в якій позов визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підставах ухвалює рішення про задоволення позову, так як визнання відповідачем позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншої стороні майно, а інша сторона приймає майно та сплачує за це обумовлені кошті.

Судом встановлено, що 17.03.2007 р. між
ОСОБА_2
з однієї сторони та
ОСОБА_1
з другої сторони був укладений за приватною розпискою договір купівлі – продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, розташований по
АДРЕСА_1
В подальшому позивачем здійснено будівельні роботи та станом на день звернення до суду готовність введення в експлуатацію складає 69 %. Вказане нерухоме майно, розташоване по
АДРЕСА_1
належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу
НОМЕР_1
р. Від нотаріального посвідчення договору відповідач відмовляється, але повністю отримав суму грошей, що також найшло підтвердження у судовому засіданні.

Фактично сторони уклали договір купівлі – продажу. Угода виконана сторонами в повному обсязі. Відповідач передав позивачу незакінчений будівництвом житловий будинок, й документи на нього, отримав за це обумовлені кошті. Позивач прийняв частку нерухомого майна, користується нею.

Встановлені судом обставини та визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: заявою; розпискою.

Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд –

Рішив:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання договору купівлі - продажу дійсним та про визнання права власності - продажу за розпискою дійсним та про визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі – продажу за розпискою незавершеного будівництвом об’єкта – житлового будинку, що розташований в
АДРЕСА_1
, укладений між
ОСОБА_2
, з одного боку та
ОСОБА_1
, з іншого боку.

Визнати за
ОСОБА_1
право власності на нерухоме майно, що розташоване в
АДРЕСА_1
, а саме:

•
незавершений будівництвом житловий будинок Літ. «А», розміром (6,50 х 21,33);

•
сіни Літ. «а4», розміром (3,49 х 6,73);

•
котельня Літ. «а5», розміром (2,40 х 1,83);

•
навіс Літ. «а6», розміром (3,00 х 3,50);

•
навіс Літ. «Ц», розміром (11,60 х 5,80).

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя