Справа
№ 2-939/08
24 квітня 2008 року.
Тячівський районний суд в особі головуючого
судді Решетар В.І. при секретарі Копилець Н.А. з участю позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - Дзябко В.І., представника відповідача - Бокоч В.І.,
відповідача ОСОБА_2  розглянувши у відкритому
судовому розгляді в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СГВК
- АПФ “Калини”, Тячівського районного державного підприємства технічної
інвентаризації, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно перебудовану
будівлю бувшої будівлі свинарника та навісу під сіно на деревообробний
Позивач звернулась в суд з позовом до
відповідачів про визнання  права
приватної власності на самочинно перебудовану будівлю бувшого майнового
комплексу “Свинарник” та навісу для зберігання сіна на - будівлю
деревообробного цеху - загальною площею 379,10 метрів квадратних, розташованого
під № 14 “а” літ. “ К - К-1” по вул. Леніна в с. Калини, Тячівського району,
Закарпатської області.
Свої вимоги  позивач мотивує тим, що
між нею та СГВК - АПФ “Калини” в особі директора Дзябко Миколою Івановичем 20
січня 2003 року укладено договір оренди в строкове платне користування
майнового комплексу “Свинарник”, загальною площею 380 м2, яке розміщене за
адресою с. Калини вул. Леніна, 14/а Тячівського району з проведенням ремонту
для установки лісопильного обладнання і можливості розробки відходів
лісодеревини. 28 липня 2004 року державною технічною комісією, призначеною
Тячівською районною державною адміністрацією, підписано акт про прийняття
закінченого будівництвом об”єкта в експлуатацію, а саме деревообробного цеху з
навісом для зберігання сіна загальною площею 379,10 м2 в орендованому
приміщенні СГВК - АПФ “Калини” за адресою с. Калини вул. Леніна, 14/а
Тячівського району. Після чого 21 листопада 2007 року позивачем до правління
СГВК - АПФ “Калини” було подано заяву про надання можливості викупити майновий
комплекс “Свинарник” та навіс для зберігання сіна, в зв”язку з тим, що для
підтримки орендованого приміщення в стані який забезпечував би можливість його
подальшого використання необхідний ремонт, який потребує великих матеріальних і
фінансових затрат. Подану нею заяву
розглянуто на засіданні правління СГВК - АПФ “Калини” 3 грудня 2007 року
та прийнято рішення підняти клопотання перед заставодержателем про надання дозволу
ДПІ в Тячівському районі на реалізацію майнового комплексу “Свинарник”, а при
згоді заставодержателя ДПІ в Тячівському районі її заяву задовільнити. Після
чого 20 лютого 2008 року ДПІ в Тячівському районі надано дозвіл на реалізацію
активів, які перебувають у податковій заставі відносно приміщення “Свинарника”
та навісу для зберігання сіна. В зв”язку з цим 28 лютого 2008 року нею
проведено оплату за будівлю свинарника з навісом для зберігання сіна в сумі
від 26 лютого 2008 року СГВК - АПФ “Калини”. Далі у відповідності до цього, між
нею позивачем та відповідачем СГВК -АПФ
“Калини”  07 березня 2008 року
проведено прийом частки майна, а саме приміщення переобладнаного майнового комплексу
“Свинарника” та навісу для сіна, про що складено відповідний акт
прийому-передачі. На даний  час  позивачем виготовлено технічний паспорт на
майновий комплекс “Свинарника” з навісом для зберігання сіна і вона має намір
оформити право приватної власності і для можливості реєстрації за мною
вищевказаного майна просить визнати право власності на будівлю.
В судовому засіданні позивач  вимоги
позову підтримала повністю та розширила їх та просить визнати право власності
на перебудовану самочинно будівлю деревообробного цеху за нею, та зобовязати
Тячівське РДБТІ зареєструвати будівлю за нею. На даний час вона сплатила кошти,
отримала будівлю та виготовила технічну документацію на будівлю. Просить позов
Представник відповідача СГВК-АПФ “Калини”
голова Дзябко М.І. позовні вимоги визнає повінстю та пояснив, що будівлю
відчужено на законних підставах, позивачем сплачено кошти за будівлю та
позивачем будівлю отримано, виручені кошти від продажу спрямовані та
використані для погашення боргу по обов”язковим платежам до бюджету та
використані на заробітну плату.
Представник третьої особи Тячівського
РДБТі Бокоч В.І. з позовними вимогами згідний, заперечень не має та пояснив, що
він вчинив обміри будівлі та виготовив технічний паспорт, площа будівлі
зазначена в паспорті відповідає наявній будівлі.
Відповідач ОСОБА_2 визнає позовні
вимоги повністю, заперечень не має та пояснив, що позивач є його дружиною та
вона придбала нерухоме майно в період сумісного проживання будучи з ним в шлюбі
і він не заперечує проти визнання права власності на придбане майно за жінкою в
Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає, що
позовну  заяву  слід задовольнити  повністю з слідуючих підстав.
Позивач в справі ОСОБА_1  відповідно
до платіжного доручення № 5 від 28 лютого 2008 року та відповідно до рахунку №
2 від 26 лютого 2008 року провела оплату за будівлю бувшого свинарника з
Відповідно до письмового дозволу № 2432 від 20 лютого 2008 року податковим
керуючим за погодженням з ДПІ у Тячівському районі надано було дозвіл платнику
податків СГВК - АПФ “Калини” реалізувати приміщення свинарника та навісу для
Відповідно до витягу з протоколу засідання правління СГВК-АПФ “Калини” від
3 грудня 2007 року  було розглядуто заяву
позивача та вирішено клопотати перед ДПІ в Тячівському районі про надання
дозволу на реалізацію майнового комплексу “Свинарник”.
Про перебування позивача та відповідача ОСОБА_2 в зареєстрованому
шлюбі  який було укладено 25 листопада
1995 року  стверджується свідоцтвом про
Відповідно до акту державної технічної комісії про прийняття закінченорго
будівництва в експлуатацію від 28 липня 2004 року погодженого з відповідними
службами Тячівського району було прийнято в експлуатацію деревообробний цех в
орендованому приміщенні агрофірми “Карпати”.
Про перебування до придбання позивачем будівлі майнового комплексу
“Свинарник” в оренді, стверджується договором оренди укладеним 20 січня 2003
року між позивачем та відповідачем СГВК АПФ “Калини”.
Відповідно до технічного паспорту загальна площа будівлі свинарника з
навісом для сіна розташованого по вул. Леніна, 14 “а”літ. “к-к-1” складає
379,10 метрів квадратних.
Про наявність між позивачем та СГВК АПФ
“Калини”   договору купівлі продажу
будівлі бувшого приміщення свинарника з навісом свідчить письмовий договір
укоалний між сторонами від 26 лютого 2008 року підписаний сторонами.
Про передачу нерухомого майна позивачу
свідчить акт-прийома передачі від 7 березня 2008 року.
Відповідно до ст. 334 ЦК України: “
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі
майна, якщо інше не встановлено договором або законом”.
Відповідно до ст. 655 ЦК України: “ За договором купівлі продажу одна
сторона (продавець) передає… майно (товар) у власність другій стороні
(покупцеві), а покупець приймає… майно (товар) і зобов'язується  сплатити за нього певну грошову суму”.
Таким чином суд приходить до висновку, що на даний позивач в справі
ОСОБА_3  виконала умови договору купівлі
продажу нерухомого майна як покупець передала та оплатила кошти за майно, а
відповідач СГВК “Калини” отримав кошти за продане майно  в зв”язку з чим позивач набула право
приватної власності на будівлю бувшого свинарника з навісом для сіна.
Та на даний час перебудована будівля під деревообробний цех підлягає до
реєстрації в Тячівському РДБТІ за наявності акту державної технічної комісії
про прийняття закінченого будівництва в експлуатацію від 28 липня 2004 року
погодженого з відповідними службами Тячівського району.      Керуючись ст.ст. 80, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 334,
656, 665, ЦК України,
ОСОБА_1 мешканка АДРЕСА_1 - право
приватної власності на самочинно перебудовану будівлю
бувшого майнового комплексу “Свинарник” та навісу для зберігання сіна на -
будівлю деревообробного цеху - загальною площею 379,10 метрів квадратних,
розташованого під № 14 “а” літ. “ К - К-1” по вул. Леніна в с. Калини,
Тячівського району, Закарпатської області.
Зобов”язати Тячівське районне державне підприємство технічної
інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 мешканка АДРЕСА_1  будівлю деревообробного цеху - загальною
площею 379,10 метрів квадратних, розташованого під № 14 “а” літ. “ К - К-1” по
вул. Леніна в с. Калини, Тячівського району, Закарпатської області.
Заява про оскарження рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна
скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею
копії скарги до апеляційного суду.
Головуючий  суддя:                                                             Решетар