Справа №2-300/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року           Полтавський районний суд Полтавської
області

в
складі: головуючого судді    Шелудякова
Л.В.

при секретарі                             Горошинській Г.С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тахтаулівської
сільської ради Полтавського району Полтавської області та Полтавської районної
державної адміністрації про визнання права власності на жилий будинок з
господарським будівлями, -

В С Т А Н О В И
В :

Позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом Тахтаулівської сільської ради Полтавського
району Полтавської області та Полтавської районної державної адміністрації про
визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди,
що розташовані  по АДРЕСА_1. В позовній
заяві позивач вказав, що згідно договору від 21 серпня 1993 року батько ОСОБА_2
подарував йому будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1,
а на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року йому передана у
приватну власність земельна ділянка площею 0,27 га для обслуговування будівель
за вищевказаною адресою, 17 травня 1994 року він отримав державний акт на право
приватної власності на землю.

Також
зазначив, що на приватизованій земельній ділянки він без належного дозволу і
затвердженого проекту збудував житловий будинок літ.А-1, а старий будинок
використовував під господарську будівлю, а також збудував декілька
господарських будівель. Відповідно до архітектурно-будівельного висновку,
житловий будинок літ.А-1, розташований по АДРЕСА_1 є придатним для постійного
проживання, і тому, враховуючи викладене, просив визнати за ним право власності
на житловий будок, господарські будівлі та споруди.

В
судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивач ОСОБА_1 позовні
вимоги повністю підтримав, підтвердив зазначені в позові обставини, надавши всі
можливі докази на їх підтвердження.

Представник
відповідача - Тахтаулівської сільської ради Полтавського району надав суду
заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив
розглянути без його участі.

Представник
відповідача - Полтавської районної державної адміністрації Маслівець С.Г. позов
визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд
з'ясувавши думку позивача, представника відповідача Полтавської районної
державної адміністрації Маслівця С.Г., який не заперечив проти розгляду справи
у відсутності представника відповідача Тахтаулівської сільської ради
Полтавського району при наявності від нього відповідної заяви, вважає за
можливе ухвалити рішення по справі при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача, представника відповідача Полтавської районної державної
адміністрації, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що відповідно до договору дарування від 21 серпня 1993 року ОСОБА_2
подарував ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що
розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га по АДРЕСА_1 (а.с.10,11).

Земельна
ділянка площею 0,27 га, на якій розташовані подаровані позивачу будівлі
відповідно до рішення Тахтаулівської сільської ради від 23 березня 1994 року
передана ОСОБА_1 у приватну власність та видано відповідний державний акт
(а.с.12).

Згідно
технічної документації на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1,
за даною адресою розташовані: житловий будинок під літерою А-1, літня кухня
літ.”а-1”, погріб літ.”а-2”, літня кухня літ.”Б”, сарай літ.”Б-1”, сарай
літ.”б”, літній душ літ.”В”, вбиральня літ.”Г”, колодязь №1, огорожа, ворота та
хвіртка №2,3, вигріб №4 (а.с.9).

За
рішенням Тахтаулівської сільської ради Полтавського району від 18 грудня 2007
року ОСОБА_1 дозволено реконструкцію старого житлового будинку, розташованого
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,  під
господарську будівлю (а.с.14).

Відповідно
до архітектурно-будівельного висновку, наданого Комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” 15 січня 2008
року, будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,27 га
по АДРЕСА_1, без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92**
„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” і є
придатним для постійного проживання (а.с.16,17).

Відповідно до
ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись
ст.ст.3, 7, 8, 10, 11, 60, 114, 118-120, 130, 174, 209, 212-215,  218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під літерою А-1, літню кухню
літ.”а-1”, погріб літ.”а-2”, літню кухню літ.”Б”, сарай літ.”Б-1”, сарай
літ.”б”, літній душ літ.”В”, вбиральню літ.”Г”, колодязь №1, огорожу, ворота,
хвіртку №2,3, вигріб №4, які розташовані на приватизованій земельній ділянці
площею 0,27 га по АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку
ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Суддя: (копія)

ВІРНО: