Справа № 2 -  1304/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10 червня
2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний
суд  Автономної  Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді   Мязгова Л.О.

при секретарі                -               Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2  про визнання
договору міни дійсним  і визнанні  права власності на  земельну
ділянку та визнання
недійсним  державного акту на
право  приватної власності на  землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся  до суду
із  позовом до відповідача  ОСОБА_2
про визнання договору міни дійсним
і визнанні  права власності
на  земельну  ділянку та визнання  недійсним
державного акту на право приватної власності на землю, мотивуючи тим, що
10.03.2008 року він уклав з ОСОБА_2  в
простий письменний формі  договір міни
земельних ділянок, яки належали їм на праві приватної власності на підставі
виданих державних актів  на право
власності землю. Умови даного договору виконані повністю, він передав у
власність ОСОБА_2  належну йому земельну  ділянку згідно до  державного акту на право власності на землю
НОМЕР_1  виданого Красногвардійської РДА
31.01.2002 року. А ОСОБА_2. в свою чергу передав  йому у власність належну йому земельну  ділянку на підстави  державного акту  НОМЕР_2 виданого 10.11.2001 року. Крім  того до договору  вони склали акт прийому  - передачі земельних ділянок від 10.03.2008
року. Разом з тим  за усною домовленістю
відповідач зобов'язався укласти  договір
належним чином. Але на даний час він не може
оформити  право власності на
земельну ділянку, оскільки договір міни від 10.03.2008 року не засвідчений  нотаріально, а відповідач ухиляється  від явки до нотаріальної контори. Просив
визнати договір міни  від 10.03.2008 року
дійсним, визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 14.970 Га для ведення товарного
сільськогосподарського  виробництва
згідно до державного акту  НОМЕР_2
виданого 10.11.2001 року,  кадастровий №
12, а також визнати  ОСОБА_2.
втративши  право власності на
земельну  ділянку, та  визнати недійсним  державний акт на право  приватної власності на землю НОМЕР_2 виданого
10.11.2001 року на ім'я  ОСОБА_2.

Позивач в судове  засідання не з'явився,  від нього
надійшла  заява про  розгляд справи  без його участи,  позовні вимоги підтримує.

Представник Відповідача  в судове
засідання не з'явився,  від нього   надійшла
заява про  розгляд справи  без його участи,  позовні вимоги визнає повністю.

Розглянувши матеріали справи,
представлені письмові докази, суд вважає що
позов п1длягае  задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до укладеного між
сторонами по справи  договору міни від
10.03.2008 року ОСОБА_1 передала у власність
ОСОБА_2. належну її земельну
ділянку згідно до  державного акту
на право власності на землю НОМЕР_1 виданого Красногвардійської РДА 31.01.2002
року, а ОСОБА_2.  в свою чергу
передав  у власність  ОСОБА_1 належну йому земельну ділянку на
підстави державного акту  НОМЕР_2  виданого Красногвардійської РДА 10.11.2001
року. (а.с. 5)

Факт передачі земельних ділянок у
власність один одному підтверджується
актом прийому  - передачі земельних
ділянок від 10.03.2008 року.
(а.с.6)

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати
правочин  дійсним, якщо буде встановлено,
що він відповідав справжній волі  особи,
яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 715 ЦК України за
договором  міни  (бартеру) кожна сторона зобов'язується передати
іншої стороні у власність один товар в обмін на
інший товар. Право власності
переходить сторонам одночасно
після виконання зобов'язання.

Згідно  до ст. 716 ЦК України Україні  к договору міни застосовуються загальні
положення про купівлю - продаж, положення
про  договір  поставки…

В силу ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі  і підлягає нотаріальному посвідченню і  державній реєстрації.

У
відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається
іншою особою.

Таким  чином, оскільки судом встановлено, що між
сторонами умови договору міни земельних ділянок виконані повністю, стороні за
договором одночасно прийняли у власність предмет  договору, однак оскільки договір  не засвідчений нотаріально позивач  не може оформити право власності, відповідач
ухиляється від належного укладання договору, позов  підлягає задоволенню.

В силу ст. 346 ч.1. п.1. ЦК України
право власності припиняється у разі відчуження
власником свого майна, а тому враховував що земельна ділянка була
відчуження її власником  ОСОБА_2 за
договором  міни, відбувся перехід права
власності  іншої особи,  суд вважає що він може  бути
визнаний припинивши  право
власності на земельну ділянку,  державний
акт на право  приватної власності на  землю НОМЕР_2
виданого 10.11.2001 року на ім'я
ОСОБА_2 слід визнати недійсним.

Керуючись статтями ст. 219, 220 ч.
2, ст. 715, 716  ЦК України, ст. ст.  10, 11, 60, 212, 213, 215  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1-   задовольнити.

Визнати договір міни земельних
ділянок від 10.03.2008 року, укладений  в
простий письменний формі між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2    -  дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на  земельну
ділянку  площею 14.970 Га
виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ,
кадастровий № 21 на території Зернівської сільської ради Красногвардійського
району АР Крим, згідно до державного акту НОМЕР_2 виданого 10.11.2001 року.

Припинити право власності
ОСОБА_2  на земельну  ділянку
14.970 Га виділеної для ведення товарного сільськогосподарського
виробництва, розташованої на території Зерновської сільської ради
Красногвардійського району АР Крим,
кадастровий № 21  згідно до плану
схемі паювання КСП «Віра».

Визнати  недійсним
державний акт на право  приватної
власності на  землю НОМЕР_2 виданого
10.11.2001 року на ім'я  ОСОБА_2,
реєстраційний номер 4 с-01-38.

Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя