Справа № 2-2818/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

05 травня 2008 року            Комсомольський районний суд м.
Херсона в складі:

головуючого - судді:  Дзиговського
Ю.В.

при секретарі: Аміновій І.Е.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
реальний розподіл житлового будинку та визначення порядку користування
земельною ділянкою, суд -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування
земельною ділянкою, пояснивши, що згідно договору дарування від 01.06.2007 року
йому на праві власності належить 3/10 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Інші
частини зазначеного домоволодіння належать ОСОБА_2, ОСОБА_3. та ОСОБА_4. В
зв'язку з виниклою необхідністю, позивач просить суд реально розділити
домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити
згідно висновку судово-технічної експертизи від 29.04.2008 року.

Відповідачі ОСОБА_3. та ОСОБА_4.
в   судовому   засіданні позов визнали  та просили суд реально розділити
домоволодіння та встановити порядок користування  земельною ділянкою згідно  висновку судово - технічної експертизи від
29.04.2008 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про час та місце слухання справи
був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню в повному об'ємі.

Так судом встановлено, що згідно договору
дарування від 01.06.2007 року ОСОБА_1, позивачу по справі,  на праві власності належить 3/10 частини
домоволодіння АДРЕСА_1. Відповідно договорів купівлі-продажу від 08.06.1999
року та 16.11.2004 року, 1/4
частина зазначеного домоволодіння належить ОСОБА_2. Згідно договору
купівлі-продажу від 20.07.2006 року 17/100 частин домоволодіння належить
ОСОБА_3. Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2008
року, 7/25 частин даного домоволодіння належить ОСОБА_4.  Загальна площа ділянки поАДРЕСА_1 в м.Херсоні
складає 708,9 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно до ст.88 ЗК України  володіння, користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій  власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
позов обгрунтований та підлягає задоволенню. В основу розподілу даного
домоволодіння суд бере судово-технічну експертизу від  29.04.2008 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. ст. 88, 89, 158
ЗК України,  суд -

вирішив:

Позов
ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та визначення
порядку користування земельною ділянкою- задовольнити.

Виділити у власність
ОСОБА_1 житловий будинок літ. «З» з житловою добудовою літ. «З 1», добудовою
літ. «з», що складає 20/100 частин від загального
домоволодіння АДРЕСА_1, вартістю 31 633 грн.

Виділити у користування ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 135
кв.м., у тому числі площу під спорудами з окремим виходом на АДРЕСА_1 в
м.Херсоні.

Виділити у
власність ОСОБА_2 житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «а», водопровід №
9, що складає 31/100 частину від загального домоволодіння АДРЕСА_1, вартістю 50
942 грн.

Виділити у користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 108 кв.м.,
в тому числі площу під спорудами з окремим виходом на АДРЕСА_1 в м.Херсоні.

Виділити у власність ОСОБА_4 житловий
будинок літ. «В» з прибудовами літ. «в», «в1», літньою кухнею літ. «И», сараєм
літ. «К», туалетом літ. «Г», огорожами № 1, 2, 4, що складає 23/100 частини від
загального домоволодіння АДРЕСА_1, вартістю 37 136 грн.

Виділити у користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 200 кв.м.,
в тому числі площу під спорудами з окремим виходом на вул.Загородню в
м.Херсоні.

Виділити у власність ОСОБА_3 житловий
будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б», літню кухню літ. «М», огорожу № 3,
водопровід № 8, що складає 26/100 частин від загального домоволодіння АДРЕСА_1,
вартістю 41 517 грн.

Виділити у користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 265,9
кв.м., в тому числі площу під спорудами з окремим виходом на вул.Загородню в
м.Херсоні.

На рішення може бути подана заява про
апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення та
апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про
апеляційне оскарження в апеляційний суд Херсонської області.

Суддя: