Справа № 2-202
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03
червня 2008 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

в складі головуючого-судді                                                        Орел І.І.

при секретарі
Аранчій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Чорнухи  справу за
позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Повстин», товариства з
обмеженою відповідальністю «Дружба», про визнання права власності на майно, -

встановив:

У
травні місяці 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом,  в якому вказує, що на балансі ТОВ «Дружба»,
яке розташоване в с. Курінька Чорнухинського району Полтавської області,
знаходиться приміщення адмінбудинку (контори). Між дирекцією ВАТ «Повстин» та
засновниками ТОВ «Дружба» було досягнуто домовленість про те, що ВАТ «Повстин»
повністю погашає заборгованість, яка виникла у ТОВ «Дружба» перед  Пенсійним фондом у Чорнухинському районі, в
розмірі 58000 гривень, за умови передачі адмінбудинку (контори) на баланс ВАТ
«Повстин». ВАТ «Повстин» виконав умови домовленості, і тому будівля контори
перейшла на його баланс. Після цього між позивачем та дирекцією ВАТ «Повстин»
було досягнуто домовленість про те, що позивач надасть ВАТ «Повстин» позику в
розмірі 30000 гривень.

На
підтвердження раніше досягнутої згоди було укладено договір позики № 12 від 22
березня 2008 року, на суму 30000 гривень.

На
забезпечене виконання договору позики був укладений договір між позивачем та
дирекцією ВАТ «Повстин», про заставу будівлі, споруди, будинку (іпотеки), від
22 березня 2008 року, предметом якого було приміщення адмінбудинку (контори).

01
квітня 2008 року позивач на підставі договору позики сплатив кошти в розмірі
30000 гривень в касу ВАТ «Повстин». По закінченню терміну позики, відповідач
коштів не повернув, і тому будівля перейшла у власність позивача.

Але
в даний час позивач не має змоги
користуватися та розпоряджатися нерухомим майном, поскільки дирекція ВАТ
«Повстин» не оформила відповідні правоустановчі документи, які б посвідчували
їх право власності на будівлю.

Тому
просив суд визнати право власності на приміщення адміністративного будинку
(контори), належного ВАТ «Повстин», яке розташоване в с. Курінька
Чорнухинського району Полтавської області, за ним.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, суду показав,
що між ним та ВАТ «Повстин» була домовленість про те, що він надасть ВАТ
«Повстин» позику в розмірі 30000 гривень.
Відповідно до договору позики, він сплатив в касу ВАТ «Повстин» 30000
гривень. На забезпечення виконання договору позики між ним та ВАТ «Повстин»,
був укладений договір про заставу будівлі, споруди, будинку (іпотеки). Предметом
іпотеки був адміністративний будинок (контора).

Відповідач
ВАТ «Повстин» кошти не повернув і тому він набув право власності на будівлю
контори. Але користуватися об'єктом нерухомості не має змоги, поскільки
дирекція ВАТ «Повстин» не оформила відповідні документи, які б підтверджували
їх право власності на будівлю. В зв'язку з такими обставинами, вимушений  був звернутися до суду за захистом своїх
прав.

Представник
ВАТ «Повстин» Медведєв А.І., з позовними вимогами згідний, суду пояснив, що ВАТ
«Повстин» передало позивачу ОСОБА_1 приміщення адмінбудинку (контори), яке
розташоване в с. Курінька Чорнухинського району Полтавської області, передача
будівлі відбулася в рахунок повернення боргу за договором позики, який був
оформлений раніше між позивачем та ВАТ «Повстин».

Представник
ТОВ «Дружба» Бойко А.В., з позовними вимогами згідний, суду показав, що між
дирекцією ВАТ «Повстин» та засновником ТОВ «Дружба», була домовленість про те,
що ВАТ «Повстин» повністю погашає заборгованість, яка виникла у ТОВ «Дружба»,
перед Пенсійним фондом у Чорнухинському районі в розмірі 58000 гривень, за
умови передачі адмінбудинку (контори), належного ТОВ «Дружба» у власність ВАТ
«Повстин». Домовленість виконана, будівля перейшла на баланс ВАТ «Повстин».

Суд
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В
судовому засіданні встановлено, що на балансі ТОВ «Дружба», яке розташоване в
с. Курінька Чорнухинського району Полтавської області, знаходилося приміщення
адмінбудинку (контори).

Між
дирекцією ВАТ «Повстин» та засновником ТОВ «Дружба», було досягнуто
домовленість про те, що ВАТ «Повстин» повністю погашає заборгованість, яка
виникла у ТОВ «Дружба» перед Пенсійним фондом у Чорнухинському районі, у
розмірі 58000 гривень, за умови передачі адмінбудинку (контори), належного ТОВ
«Дружба» на баланс ВАТ «Повстин», що підтверджується витягом з протоколу зборів
засновників ТОВ «Дружба» від 29 лютого 2008 року, документами із відділу
Державної виконавчої служби та податковою накладною.

Після
цього позивачем ОСОБА_1 було досягнуто домовленість про те, що позивач надасть
ВАТ «Повстин» позику в розмірі 30000 гривень. На підтвердження досягнутої згоди
між позивачем та ВАТ «Повстин», було укладено договір позики № 12 від 22
березня 2008 року, на суму 30000 гривень.

Термін
надання позики позичальнику ВАТ «Повстин» склав один місяць.

Відповідно
до цього договору ВАТ «Повстин» після закінчення терміну позики, зобов'язувався
протягом десяти днів повернути суму позики готівкою або товаром.

На
забезпечення виконання договору позики між позивачем та дирекцією ВАТ
«Повстин», був укладений договір про заставу будівлі (іпотеки) від 22 травня
2008 року. Предметом якого було приміщення адміністративного будинку (контори).

01
квітня 2008 року позивач на підставі договору позики, сплатив кошти в розмірі
30000 гривень, в касу ВАТ «Повстин», що підтверджується квитанцією до
прибуткового касового ордера від 01 квітня 2008 року. Але по закінченню терміну
позики, ВАТ «Повстин», не повернув суму позики позивачу, і тому відповідно до
умов договору застави, який був укладений на забезпечення виконання договору
позики, заставодержатель, тобто позивач має право у випадку невиконання
заставником ВАТ «Повстин» своїх зобов'язань за основним договором (договором
позики), отримати відшкодування за рахунок заставленого майна - приміщення
адмінбудинку (контори).

Таким
чином будівля контори перейшла у власність позивача.

Відповідно
до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із правочинів».

За
таких обставин є достатні правові підстави для визнання права власності на
приміщення адмінбудинку (контори), за позивачем.

Керуючись  ст. ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10,
60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Визнати
право власності на приміщення адміністративного будинку (контори), належного
Відкритому акціонерному товариству «Повстин», яке  розташоване за адресою: с. Курінька
Чорнухинського району Полтавської області, вартістю 30000 гривень, за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем м.  Гребінка
Полтавської області.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення. Апеляційна скарга на рішення подається  протягом двадцяти днів після подання заяви
про апеляційне оскарження.