Справа № 2-1073
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 травня 2008 р.

Чугуївський
міський суд Харківської області у складі:

головуючого
- судді Спаскіна О.А.,

при
секретарі - Гамоліной О.В.,

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного сільськогосподарського товариства
“Україна” про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та
визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою до ЗАСТ “Україна”, та просить винести
рішення, яким поновити строк позовної давності, визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку, розташованогоАДРЕСА_1, та визнати за ним
право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В
позовній заяві позивач зазначив, що 29.02.1992 року між ним та правління
колгоспу “Заря коммунизма” був укладений письмовий договір, згідно якого йому
було передано житловий будинок, розташований АДРЕСА_1, за 3000 карбованців, що
підтверджується протоколом засідання правління колгоспу “Заря коммунизма” від
29.02.1992 року та довідкою голови правління ЗПСТ “Україна” від 02.04.2008
року. Зазначену суму 3000 карбованців він повністю сплатив 30.04.1992 року,
згідно квитанції до приходного касового ордеру № 157 від 30.04.1992 року. На
той час він вважав, що зі свого боку виконав всі умови зазначеного договору,
сплативши вартість будинку. Однак, правління колгоспу повинно було нотаріально
засвідчити даний договір, чого не зроблено до теперішнього часу. Зазначений
будинок був знятий з балансу колгоспу “Заря коммунизма” та зареєстрований за
ним. На даний час ОСОБА_1 проживає у цьому будинку та користується ним.
Інвентаризаційна вартість даного житлового будинку, згідно довідки Чугуївського
МБТІ від 28.12.2007 року, складає 78941 грн. Однак, частина будівель, які
знаходяться в домоволодінні, побудовані ОСОБА_1 самочинно, а саме: прибудова
“А1”, інвентаризаційною вартістю 14937 грн, гараж “Е”, інвентаризаційною
вартістю 17054 грн., літня кухня “Б”, інвентаризаційною вартістю 3098 грн.,
сарай “В1”, інвентаризаційною вартістю 4392 грн., а всього будівель на загальну
суму 36134 грн., про що є відмітка у технічному паспорті на житловий будинок.
Отже, загальна вартість домоволодіння АДРЕСА_1, згідно даних технічного
паспорту, складає 42807 грн.

У
зв”язку з тим, що рішенням Чугуївського райвиконкому №61/3 від 30.03.1992 року
колгосп “Заря коммунизма” перейменований у колгосп “Україна”, а колгосп
“Україна”, на підставі рішення загальних зборів колгоспників, згідно протоколу
№1 від 01.12.1995 року, перетворений у КСП “Україна”, яке в свою чергу на
підставі рішення загальних зборів членів КСП “Україна”, згідно протоколу №1 від
03.03.2000 року, перетворений у ЗАСТ “Україна”, який є правонаступником всіх
перелічених господарств, він змушений звернутися до суду, так як виконав всі
умови договору купівлі-продажу від 29.02.1992 року, однак позбавлений
можливості користування будинком, так як юридично не є його власником, оскільки
в свій час правління колгоспу “Заря коммунизма” не виконало свої обов”язки та
нотаріально не засвідчило даний договір купівлі-продажу.

Позивач
у судовому засіданні позов підтримав повністю та просив суд його задовольнити,
надавши до суду відповідну заяву.

Представник
відповідача у судовому засіданні позов визнала повністю та просила його
задовольнити, надавши до суду відповідну заяву.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Суд,
вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в поному обсязі, як така, що
знайшла своє повне підтвердження в ході слухання справи.

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст.10, 11, 134, 170, 209, 212,
213-215, 218 ЦПК України, ст.ст.47 ч.2, 80, 128 ЦК України 1963 року, -

В И Р І Ш И В:

Позов
задовольнити.

Поновити
строк позовної давності.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 29.02.1992 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем
с.Мосьпанове Чугуївського району Харківської області, та правлінням колгоспу
“Заря коммунизма”.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с.Мосьпанове Чугуївського району
Харківської області, мешкаючим за адресою: АДРЕСА_1, право власності на
житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через Чугуївський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданя після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                     О.А. Спаскін