Справа  № 2-301/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

25 квітня 2008
року     Царичанський районний суд
Дніпропетровської області  у складі:

головуючого    -
судді Ритова В.І.

при секретарі   -
Бережній О.В.

розглянувши
у  попередньому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну
справу  за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася  з позовом
до ОСОБА_2 про визнання  договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну
ділянку,

В обґрунтування своїх вимог вказала,
що  27 жовтня 2007 року вона дійшла згоди
з гр.-кою. ОСОБА_2 власницею житлового будинку та земельної ділянки, що
знаходяться за адресою АДРЕСА_1, про те, що вона (ОСОБА_2) продає, а вона
(ОСОБА_1) купує вищевказаний будинок та земельну ділянку за 25000 грн.,
додатковою умовою було те, що даний договір буде посвідчений нотаріально після
збору ОСОБА_2 всіх необхідних документів до 1 січня 2008 року. Цього ж дня вона
(ОСОБА_1) передала гроші у сумі 25000 грн. (про, що свідчить розписка), а вона
(ОСОБА_2) передала їй у власність житловий будинок та земельну ділянку які
знаходяться АДРЕСА_1.

Після закінчення обумовленого строку, нотаріального
посвідчення договору не було, на її вимоги нотаріально посвідчити договір вона
(продавець) не відповідає та ухиляється від нотаріального посвідчення.

Оскільки обома сторонами договору купівлі-продажу
виконані усі умови, але вказаний договір не посвідчений нотаріально, позивачка
вважає, що є підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
за нею права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходиться
за адресою:
АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні
свої позовні вимоги підтримала  у повному
обсязі.

Відповідачка в попереднє судове засідання не з'явилася,
від неї надійшла заява про розгляд справи без неї, також вказала, що гроші в
сумі 25000 грн. за проданий будинок отримала, позов визнає у повному обсязі,
претензій до гр-ки. ОСОБА_1 не має.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши надані ним
докази, даючи їм оцінку у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з нормами ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають
доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у
попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову,
визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому
статтями 174 і 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка в даній
справі дійсно 27 жовтня 2007 року уклала із гр-кою ОСОБА_2 договір, згідно
якого позивачка придбала: житловий будинок та земельну ділянку
(місцезнаходження АДРЕСА_1). Був укладений договір купівлі-продажу, згідно
якого було передане майно зазначене у договорі, позивачка в свою чергу
перерахувала обумовлену в угоді суму в розмірі 25000 грн., тому він (договір)
може бути визнаний дійсним на підставі ст. 220 ЦК України, так як сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося виконання договору: ОСОБА_1 оплатила вартість майна, а ОСОБА_2 передала їй
майно, але так як продавець ухиляється від нотаріального посвідчення договору,
на думку суду договір може бути визнано дійним і за ОСОБА_3 можливо визнати
право власності на житловий будинок та земельну ділянку які знаходяться за
адресою;
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 212 -
215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання  договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та
земельну ділянку задовольнити.

Договір
купівлі-продажу на: на житловий будинок та земельну ділянку які знаходяться за
адресою АДРЕСА_1, від 27 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2
з другого боку, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та
земельну ділянку які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня
проголошення рішення).

Головуючий:                                                                                                В.І.
Ритов