Справа № 2-113/08
РІШЕННЯ

іменем  України

25.03.2008
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
Решетова В.В.,

при
секретареві                                        Довгій
Л.З.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про реальний виділ належної частки домоволодіння та
визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивачі
звернулись до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їм на праві
спільної приватної власності належить 2/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1,
відповідно: ОСОБА_1 належить 1/5 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 04.05.2006р. реєстр. №3-733; ОСОБА_2
належить 1/5 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 04.05.2006р. реєстр. №3-735.

Відповідачу
належить інша частина зазначеного домоволодіння, а саме - 3/5 частин
домоволодіння на підставі договору дарування від 06.03.1992р. Просить суд
виділити реально належну їм частину домоволодіння, що розташоване АДРЕСА_1 та
визначити, порядок користування земельною ділянкою, що розташована АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1, яка також здійснювала представництво
ОСОБА_2  підтримала позовні вимоги,
просила задовольнити позов відповідно до часток у праві власності на
домоволодіння згідно висновків експертизи про розділ домоволодіння та згідно
другого варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою, що
відповідає ідеальним долям співвласників.

Відповідач
у судовому засіданні не оспорювала висновків експертизи та погодилась з
варіантом розподілу домоволодіння, однак настоювала на першому варіанті
визначення порядку користування земельною ділянкою експертизи від 10.11.2007р.
Підстав для зменшення ідеальних часток позивачів у праві власності для
визначення порядку користування земельною ділянкою по першому варіанту
експертизи не навела.

Заслухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає
задоволенню.

Судом
встановлено, що позивачам на праві приватної спільної часткової власності
належить 2/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1, відповідно:

-     ОСОБА_1
належить 1/5 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 04.05.2006р. реєстр. №3-733;

-     ОСОБА_2
належить 1/5 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 04.05.2006р. реєстр. №3-735;

Відповідачу
ОСОБА_3 належить інша частина зазначеного домоволодіння, а саме - 3/5 частин
домоволодіння на підставі договору дарування від 06.03.1992р. зареєстрованого
Херсонським державним бюро технічної інвентаризації 08.04.1992р. за реєстровим
№12348 в книзі №73;

Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Суд
вважає можливим провести реальний розділ спірного домоволодіння та визначити порядок
користування земельною ділянкою згідно із частками співвласників та висновками
будівельно - технічної експертизи від 10.11.2007р. та визначити порядок
користування земельною ділянкою по 2-му варіанту експертизи, оскільки такий
порядок відповідає ідеальним долям кожного з співвласників та не заважає
користуванню виділеними у власність співвласникам будівлями, а підстави для
зменшення ідеальної долі позивачів відсутні.

Запропонований
експертом варіант розділу домоволодіння і визначення порядку користування
земельною ділянкою відповідають санітарним, технічним нормам та вирішують спір
між сторонами.

Керуючись ст.364 ЦК України, ст.158 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,
60, 212 - 215 ЦПК України,  суд, -

в и р і ш и в:

Виділити
реально у власність ОСОБА_1та ОСОБА_2 приміщення домоволодіння АДРЕСА_1:

- житловий будинок літ «Г» та
прибудову літ «г» загальною площею 21,5 кв.м.;

- літня кухня літ «Е»;

- сарай літ «Ж»;

- туалет літ «Д»;

- хвіртка №1;

дійсна
вартість виділених приміщень дорівнює 13977 грн., що складає 40/100 частин від
загального домоволодіння.

Виділити реально у власність ОСОБА_3 приміщення домоволодіння АДРЕСА_1:

- житловий будинок літ «А» та
прибудови літ «а» та літ «а1» загальною площею 48,9 кв.м.;

- літня кухня літ «Б»;

- сарай літ «В»;

- огорожа №2; №3

дійсна
вартість виділених приміщень дорівнює 21490 грн., що складає 60/100 частин від
загального домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованоюАДРЕСА_1, по
2-му варіанту експертизи від 10.11.2007р:

- виділити в користування ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 165,2  кв.м.  у розмірі та конфігурації зазначених у
експертизі від 10.11.2007р.

- виділити в користування ОСОБА_3
247,8 кв.м. у розмірі та конфігурації зазначених у експертизі від 10.11.2007р.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м.
Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України

Суддя
В.В.Решетов