Справа № 2-9826/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня  2008
року
Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Ярош С.В.

при секретарі
Гончарової-Парфьонової О.О.

розглянули у відкритому судовому засіданні у м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним і визнання права власності,

Встановив:

Позивачка
звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і визнання права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 14 січня
2008 року між нею та відповідачем в простій письмовій формі було укладено
договір купівлі-продажу, згідно з яким вона купила, а він продав квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 48,3 м2, що складається з двох житлових
кімнат 24,9 м2 та 13,5 м2, кухні - 8,5 м2,
убудованої шафи - 0,3 м2 та туалету - 1,1 м2. Вказана
квартира належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 26 жовтня 2002
року та було зареєстрована в КП „ОМБТІ та РОН” 11 листопада 2002 року під №566
арк. 61 кн. 456пр. вказану квартиру вона придбала за 25 000,00 доларів США і
передала гроші відповідачу при підписані договору. Через тиждень відповідач
вивіз свої речі з квартири, передав їй ключі та правовстановлюючі документи,
сказавши що через 10 днів буде готовий до укладання договору у нотаріальній
формі у встановленому законом порядку. Вона завезла своє майно у спірну
квартиру, фактично вступила у власність, якою і володіє по теперішній час,
проте відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору, посилаючись
на свою зайнятість. Таким чином її права істотно ущемлені, оскільки вона не має
можливості у повному обсязі реалізувати своє право власності на придбану
квартиру.

У
судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, просила
задовольнити позов, визнати дійсним договір купівлі-продажу від 14 січня 2008
року, укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 48,3 м2, що складається з двох
житлових кімнат 24,9 м2 та 13,5 м2, кухні - 8,5 м2,
убудованої шафи - 0,3 м2 та туалету - 1,1 м2 та визнати
право власності на спірну квартиру за ОСОБА_1

Відповідач
у судовому засіданні позов визнав та просив його задовольнити.

Дослідивши
матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Дійсно,
як встановлено у судовому засіданні, 14 січня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу, згідно з яким
позивачка купила, а відповідач продав квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 48,3
м2, що складається з двох житлових кімнат 24,9 м2 та 13,5
м2, кухні - 8,5 м2, убудованої шафи - 0,3 м2
та туалету - 1,1 м2. Вказана квартира належала ОСОБА_2 на підставі
договору дарування від 26 жовтня 2002 року та було зареєстрована в КП „ОМБТІ та
РОН” 11 листопада 2002 року під №566 арк. 61 кн. 456пр. Вказану квартиру
ОСОБА_1 придбала за 25 000,00 доларів США і передала гроші відповідачу при
підписані договору. Через тиждень відповідач вивіз свої речі з квартири,
передав їй ключі та правовстановлюючі документи, сказавши що через 10 днів буде
готовий до укладання договору у нотаріальній формі у встановленому законом
порядку. Позивачка завезла своє майно у спірну квартиру, фактично вступила у
власність, якою і володіє по теперішній час, проте відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення договору, посилаючись на свою зайнятість. Таким чином
її права істотно ущемлені, оскільки вона не має можливості у повному обсязі
реалізувати своє право власності на придбану квартиру.

Відповідно до ч.
2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,
що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове
виконання  договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Керуючись
ст. 16, ч. 2 ст. 220, ст. 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215,
224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання
права власності - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 14 січня 2008 року,
укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати
право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 48,3 м2,
що складається з 2 житлових кімнат 24,9 м2 та 13,5 м2,
кухні - 8,5 м2, убудованої шафи - 0,3 м2, туалету - 1,1 м2.

Дане рішення є
підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 48,3 м2, що складається з 2 житлових кімнат 24,9 м2
та 13,5 м2, кухні - 8,5 м2, убудованої шафи - 0,3 м2,
туалету - 1,1 м2  у КП „ОМБТІ
та РОН”.

Рішення може
бути оскаржено у апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя