Спpaвa № 2-127/08
2008 року Дворічанський районний суд Харківської області у складі: головуючого
- судді Ісаєвої І.А., при секретарі - Рябенко Л.В., за участю позивача  - ОСОБА_1., відповідачаОСОБА_2. розглянувши у відкритому  судовому засіданні в смт.
Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1  доОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -
ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом доОСОБА_2про
визнання права власності на майно, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 30 січня
2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна. Відповідно до умов договору ОСОБА_2. продав позивачу такі
об»єкти  нерухомого майна:
частин споруди критого току в тому числі: навіс над током, який складається із
70 шт.  металічних стовпів, 36 шт.
перемичок з металу, 52 ферми, покриття із шиферу і дерев»яних балок;
асфальтовий майданчик під навісом розміром 79х59 метрів; асфальтований
майданчик розміром 30х30 метрів, 1991 року побудови, розташовані за адресою
АДРЕСА_1- вартістю 1853,62 грн. (одна тисяча
вісімсот  п»ятдесят три грн. 62
будівлю фуражного складу, 1968 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1 -
вартістю 1012,34 грн. (одна тисяча дванадцять грн.. 34 коп.);
- склад продовольчих товарів,1968 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_1 - вартістю 54,60 грн. (п»ятдесят
чотири  грн..  60 коп.);
- майстерню, 1967 року побудови, розташовану
за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 439,80 грн. (чотириста тридцять дев»ять грн.. 80
- ремонтну майстерню, 1991 року побудови,
розташовану за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 844,16 грн. (вісімсот сорок чотири
заправну станцію, 1987 року побудови, розташовану за адресою АДРЕСА_2    - вартість 183,84 грн. (сто вісімдесят три
диспетчерської, 1986 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1, -
вартістю 91,14 грн. (дев»яносто одна грн.. 14 коп.);
- 80/100 частин приміщення авто гаражу, 1976
року побудови, розташованого за адресою АДРЕСА_1  - вартістю 917,68 грн. ( дев»ятсот сімнадцять
- контора-столова,1973 року побудови,
розташована за адресою АДРЕСА_1 - вартістю 572,20 грн. (п»ятсот  сімдесят дві грн. 20 коп.);
- склад запасних частин МТБ,1979 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 274,32 грн. ( двісті
сімдесят чотири грн. 32 коп.);
- червоний куток, 1979 року побудови,
розташований за адресою АДРЕСА_2- вартістю 438,82 грн. (чотириста тридцять
вісім грн.. 82 коп.)
майно належало відповідачу на підставі протоколу № 1/2008 від 19.01.2008р.
загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного
сільськогосподарського підприємства «ім. Т.Г.Шевченка» Дворічанського району
Харківської області, які уклали договір
про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що
знаходиться у спільній частковій власності від 05 лютого 2002 року
(співвласників майна автопарку), протоколу №1/2008 від 19.01.2008 р. загальних
зборів співвласників майна реорганізованого колективного  сільськогосподарського підприємства « ім.
Т.Г. Шевченка» Дворічанського району Харківської області, які уклали  договір про спільне володіння, користування і
розпорядження майном, що знаходиться у спільній
частковій  власності від 04 лютого
2002 року (співвласників майна токового господарства), протоколу № 1/2008 від
19.01.2008р. загальних зборів співвласників майна реорганізованого
колективного  сільськогосподарського
підприємства «ім. Т.Г. Шевченка» Дворічанського району Харківської області, які
уклали  договір про спільне володіння,
користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній  частковій
власності від 04 лютого 2002 року (співвласників майна тракторної
бригади), протоколу № 1/2008 від 19.01.2008р. загальних зборів співвласників
майна реорганізованого колективного
сільськогосподарського підприємства «ім. Т.Г. Шевченка» Дворічанського
району Харківської області, які уклали
договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що
знаходиться у спільній  частковій  власності від 15 березня 2004 року
(співвласників майна контори), акту прийому-передачі майна у  власність від 21.01.2008р., акту прийому
передачі майна у власність №2 від 21.01.2008р., акту прийому-передачі майна у
власність №3 від  21.01.2008р.,  акту прийому-передачі майна у власність №4
від 21.01.2008р., свідоцтво про право
власності на майновий пай НОМЕР_1 ВІД 09.01.2008., свідоцтва про  право власності на майновий пайНОМЕР_2 від
09.01.2008р., свідоцтва про право власності на майновий пай НОМЕР_3 від
сплатив відповідачу  вартість об»єктів
нерухомого майна, що підтверджується розпискою від 11.02.2008р.
ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
момент придбання, вище зазначені будівлі перебували в непридатному  для експлуатації стані. Використовуючи
найманих працівників та придбавши за власний рахунок  будівельні матеріали , здійснив добудову
вищевказаних будівель.
зв»язку з необізнаністю позивач не знав, що
для добудови і перебудови вищезазначених будівель необхідно скласти і
затвердити в контролюючих органах відповідні проекти, а потім ввести в
експлуатацію державною приймальною комісією.
подав до суду заяву про забезпечення позову, просив зобов»язати  комунальне підприємство  «Дворічанське бюро технічної інвентаризації»
виготовити технічну документацію на об»єкти нерухомого майна:
-665/1000 частин споруди критого току в тому
числі: навіс над током, який складається із 70 шт.  металічних стовпів, 36 шт. перемичок з
металу, 52 ферми, покриття із шиферу і дерев»яних балок; асфальтовий майданчик
під навісом розміром 79х59 метрів; асфальтований майданчик розміром 30х30
метрів, 1991 року побудови, розташовані за адресою АДРЕСА_1;
будівлю фуражного складу, 1968 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1;
- склад продовольчих товарів,1968 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_1;
- майстерню, 1967 року побудови, розташовану
- ремонтну майстерню, 1991 року побудови,
розташовану за адресоюАДРЕСА_2;
заправну станцію, 1987 року побудови, розташовану за адресою АДРЕСА_2;
диспетчерської, 1986 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1;
- 80/100 частин приміщення авто гаражу, 1976
року побудови, розташованого за адресою АДРЕСА_1т;
- контора-столова,1973 року побудови,
розташована за адресою АДРЕСА_1;
- склад запасних частин МТБ,1979 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_2;
- червоний куток, 1979 року побудови,
розташований за адресоюАДРЕСА_1
позов визнав в повному обсязі.
визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
справи встановлено наступне:
січня 2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна. Відповідно до умов договору ОСОБА_2. продав позивачу такі
об»єкти  нерухомого майна:
частин споруди критого току в тому числі: навіс над током, який складається із
70 шт.  металічних стовпів, 36 шт.
перемичок з металу, 52 ферми, покриття із шиферу і дерев»яних балок;
асфальтовий майданчик під навісом розміром 79х59 метрів; асфальтований
майданчик розміром 30х30 метрів, 1991 року побудови, розташовані за адресою
АДРЕСА_1- вартістю 1853,62 грн. (одна тисяча
вісімсот  п»ятдесят три грн. 62
будівлю фуражного складу, 1968 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1 -
вартістю 1012,34 грн. (одна тисяча дванадцять грн.. 34 коп.);
- склад продовольчих товарів,1968 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_1 - вартістю 54,60 грн. (п»ятдесят
чотири  грн..  60 коп.);
- майстерню, 1967 року побудови, розташовану
за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 439,80 грн. (чотириста тридцять дев»ять грн.. 80
- ремонтну майстерню, 1991 року побудови,
розташовану за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 844,16 грн. (вісімсот сорок чотири
заправну станцію, 1987 року побудови, розташовану за адресою АДРЕСА_2    - вартість 183,84 грн. (сто вісімдесят три
диспетчерської, 1986 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1, -
вартістю 91,14 грн. (дев»яносто одна грн.. 14 коп.);
- 80/100 частин приміщення авто гаражу, 1976
року побудови, розташованого за адресою АДРЕСА_1  - вартістю 917,68 грн. ( дев»ятсот сімнадцять
- контора-столова,1973 року побудови,
розташована за адресою АДРЕСА_1 - вартістю 572,20 грн. (п»ятсот  сімдесят дві грн. 20 коп.);
- склад запасних частин МТБ,1979 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 274,32 грн. ( двісті
сімдесят чотири грн. 32 коп.);
- червоний куток, 1979 року побудови,
розташований за адресою АДРЕСА_2- вартістю 438,82 грн. (чотириста тридцять
вісім грн.. 82 коп.)
майно належало відповідачу на підставі протоколу № 1/2008 від 19.01.2008р.
загальних зборів співвласників майна реорганізованого колективного
сільськогосподарського підприємства «ім. Т.Г.Шевченка» Дворічанського району
Харківської області, які уклали договір
про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що
знаходиться у спільній частковій власності від 05 лютого 2002 року
(співвласників майна автопарку), протоколу №1/2008 від 19.01.2008 р. загальних
зборів співвласників майна реорганізованого колективного  сільськогосподарського підприємства « ім.
Т.Г. Шевченка» Дворічанського району Харківської області, які уклали  договір про спільне володіння, користування і
розпорядження майном, що знаходиться у спільній
частковій  власності від 04 лютого
2002 року (співвласників майна токового господарства), протоколу № 1/2008 від
19.01.2008р. загальних зборів співвласників майна реорганізованого
колективного  сільськогосподарського
підприємства «ім. Т.Г. Шевченка» Дворічанського району Харківської області, які
уклали  договір про спільне володіння,
користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній  частковій
власності від 04 лютого 2002 року (співвласників майна тракторної
бригади), протоколу № 1/2008 від 19.01.2008р. загальних зборів співвласників
майна реорганізованого колективного
сільськогосподарського підприємства «ім. Т.Г. Шевченка» Дворічанського
району Харківської області, які уклали
договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що
знаходиться у спільній  частковій  власності від 15 березня 2004 року
(співвласників майна контори), акту прийому-передачі майна у  власність від 21.01.2008р., акту прийому
передачі майна у власність №2 від 21.01.2008р., акту прийому-передачі майна у
власність №3 від  21.01.2008р.,  акту прийому-передачі майна у власність №4
від 21.01.2008р., свідоцтво про право
власності на майновий пай НОМЕР_1 ВІД 09.01.2008., свідоцтва про  право власності на майновий пайНОМЕР_2 від
09.01.2008р., свідоцтва про право власності на майновий пай НОМЕР_3 від
пп..2.1 п.2 Договору купівлі-продажу нерухомого майна вартість  об»єктів нерухомого майна , що є предметом
договору, складає 6682,52  (шість тисяч  шістсот
вісімдесят дві грн. 52 коп.) (а.с. 6).
пп..2.2 п.2 Договору купівлі-продажу нерухомого майна Покупець зобов»язаний
сплатити Продавцеві повну вартість нерухомого майна, що є предметом договору, у
строк до 12.02.2008 року (а.с. 6).
розписки від 11.02.2008 року ОСОБА_2. отримав від ОСОБА_1. 6682 (шість
тисяч  шістсот  вісімдесят дві грн..) 52  коп.в
якості розрахунку за договором купівлі-продажу нерухомого майна від
30.01.2008 року й претензій не має (а.с.7).
факт, що позивачем по даній справі здійснені добудови  об»єктів нерухомого майна, які є предметом
позову, підтвердили свідкиОСОБА_3 та ОСОБА_4.
допитані в судовому засіданні.
до  ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися  щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується  письмовими
доказами, і  відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його  нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір  дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
до ст. 662 ЦК України, продавець зобов»язаний передати  покупцеві товар, визначений договором
до ст. 663 ЦК України, продавець зобов»язаний
передати  товар покупцеві у строк,
встановлений договором  купівлі-продажу.
до ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з
моменту придбання майна.
до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
Визнання відповідачем пред”явленого позову
не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За таких обставин справи, згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України, суд ухвалює
рішення про задоволення позову.

Керуючись  ст. ст. 220, 334,  376, 662, 663,  ЦК України, ст. ст.  10,  11,  15,  60,  174, 208, 209, 212 - 215, 292,  294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В:

Позов   ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за
ОСОБА_1
право
власності на майно, яке складається:

-665/1000
частин споруди критого току в тому числі: навіс над током, який складається із
70 шт.  металічних стовпів, 36 шт.
перемичок з металу, 52 ферми, покриття із шиферу і дерев»яних балок;
асфальтовий майданчик під навісом розміром 79х59 метрів; асфальтований
майданчик розміром 30х30 метрів, 1991 року побудови, розташовані за адресою
АДРЕСА_1- вартістю 1853,62 грн. (одна тисяча
вісімсот  п»ятдесят три грн. 62
коп.);

-
будівлю фуражного складу, 1968 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1 -
вартістю 1012,34 грн. (одна тисяча дванадцять грн.. 34 коп.);

- склад продовольчих товарів,1968 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_1 - вартістю 54,60 грн. (п»ятдесят
чотири  грн..  60 коп.);

- майстерню, 1967 року побудови, розташовану
за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 439,80 грн. (чотириста тридцять дев»ять грн.. 80
коп.);

- ремонтну майстерню, 1991 року побудови,
розташовану за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 844,16 грн. (вісімсот сорок чотири
грн.. 16 коп.);

-
заправну станцію, 1987 року побудови, розташовану за адресою АДРЕСА_2    - вартість 183,84 грн. (сто вісімдесят три
грн.. 84 коп.);

- приміщення
диспетчерської, 1986 року побудови, розташовану за адресоюАДРЕСА_1, -
вартістю 91,14 грн. (дев»яносто одна грн.. 14 коп.);

- 80/100 частин приміщення авто гаражу, 1976
року побудови, розташованого за адресою АДРЕСА_1  - вартістю 917,68 грн. ( дев»ятсот сімнадцять
грн.. 68 коп.);

- контора-столова,1973 року побудови,
розташована за адресою АДРЕСА_1 - вартістю 572,20 грн. (п»ятсот  сімдесят дві грн. 20 коп.);

- склад запасних частин МТБ,1979 року
побудови, розташований за адресоюАДРЕСА_2 - вартістю 274,32 грн. ( двісті
сімдесят чотири грн. 32 коп.);

- червоний куток, 1979 року побудови,
розташований за адресою АДРЕСА_2- вартістю 438,82 грн. (чотириста тридцять
вісім грн.. 82 коп.)

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до апеляційного суду Харківської області через  Дворічанський районний суду шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4
ст. 295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя
І.А.Ісаєва