Справа № 2-357/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М         У К Р А Ї Н И

17 червня 2008 року Лохвицький  районний
суд  Полтавської  області в складі:

головуючого  судді             -
Савинського Г.Б.

при секретарі                      -
Бодик К.М.

за участю представника
позивача    -                                    ОСОБА_2

відповідача -
представника ТОВ «Ранок» -                          Прасолова В.О.

розглянувши  у
відкритому судовому
засіданні  в  м.Лохвиця
Полтавської  області цивільну
справу  за  позовом ОСОБА_1до ТОВ «Ранок» про стягнення
орендної плати за користування земельною ділянкою, ціна позову 2218.89 грн., -

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1звернулася до суду із позовною заявою до ТОВ " Ранок " про
стягнення заборгованості по сплаті орендної оплати за земельну ділянку за 2006
-2007 роки, та пеню в розмірі 2218.89 грн.

Представник позивачки по справі ОСОБА_2 в судовому засіданні позов
підтримав і суду пояснив, що ОСОБА_1є власником земельної ділянки площею 3.56
га., розташованої на території Харківецької сільської ради Лохвицького району.
02.01.2003 року з відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки.
За 2006 рік орендар не розрахувався на суму 695.92 грн. із визначеним розміром
пені 0.2 % від суми недоїмки за кожен день прострочення - 697.20 грн., за 2007
рік на суму 695.92 грн. із розміром пені 0.2 % від суми недоїмки за кожен день
прострочення - 159.85 грн.

Представник відповідача ТОВ «Ранок» Прасолов В.О. в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав і суду пояснив, що дійсно 02.01.2003 року був укладений
договір оренди землі з ОСОБА_1Але 28.10.2005 року, 31.10.006 року на адресу
орендодавця були направлені повідомлення про припинення користування земельною
ділянкою, розірвання договору оренди. З того часу орендарем земля не
оброблялася.

Заслухавши пояснення сторін, ознайомившись із матеріалами справи,
дослідивши та давши оцінку доказам по справі, суд прийшов до наступного.

ОСОБА_1на підставі державного акта ПЛ № 164891 від 10.08.2005 року є
власником земельної ділянки площею 3.56 га., розташованої на території
Харківецької сільської ради Лохвицького району.

02.01.2003 року між позивачем та ТОВ «Ранок» був укладений договір оренди з
виплатою 1.5 % орендної плати від вартості земельного паю.

Згідно ч. 2 ст. 21 Закону України " Про оренду землі " розмір,
форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди.

19.01.2008 року ОСОБА_1звернулася до директора ТОВ «Ранок» про виплату
заборгованості за оренду та використання земельної частки (паю) в 2006-2007
роках та сплату пені в розмірі 0.2 % відповідно договору. Позивач визначив, що
за 2006 рік орендар не розра-

2.

хувався на суму 695.92 грн. За 2007 рік на суму 695.92 грн. Пеня 2006 року
за кожен день прострочення складає 0.2 % від 695.92 грн. - 1.39 грн., що за 480
днів (2007-2008 рр.) становить 697.20 грн. Пеня 2007 року 0.2 % від 695.92 грн.
- 1.39 грн., що за 115 днів становить 159.85 грн. Загальна сума не отриманого
доходу по ТОВ «Ранок» складає 2218.89 грн.

Судом встановлено, що 28.10.2005 року ТОВ «Ранок» надіслав на адресу
ОСОБА_1повідомлення про те, що з 01.01.2006 року орендар припиняє договірне
право щодо володіння і користування земельною часткою (паєм).  06.06.2006 року з підстави ігнорування
орендарем листа, на його адресу направлено повторне звернення з приводу
розірвання договору.

Оскільки в судовому засіданні позивач не подав докази, що підтверджували б
використання земельної частки з боку ТОВ «Ранок», а відповідач довів факт
припинення договірних зобов'язань, при таких обставинах суд вважає за необхідне
відмовити ОСОБА_1в задоволенні позовних вимог в повному об'ємі.

Керуючись ст. ст. 10, 11,
209, 212-216, 218, 294, 367 ЦПК України, Законом України " Про оренду
землі " , ст. ст. 792,  ЦК України
суд ,-

р і ш и
в :

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1до ТОВ «Ранок» про стягнення орендної
плати за користування земельною ділянкою - відмовити в повному об'ємі.

На рішення може бути
подана заява про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду
Полтавської області  протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті і
виготовлено суддею на комп”ютері.

Суддя:
Г.Б.Савинський

З оригіналом згідно :

Голова суду
Г.Б.Савинський

Ст. секретар
С.Б.Городецька