справа
№2-549/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

11 квітня 2008 року.   Рахівський районний суд Закарпатської
області в складі:

головуючого судді - Ємчук В.Е.

при секретарі - Орос С.Ю.

представника КП “Бюро технічної інвентаризації” -
Тулик Д.І.

представника відділу містобудування, архітектури та
житлово-комунального

господарства - Пігуляк М.М.

розглянувши
у відкритому  попередньому судовому
засіданні в місті Рахів справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до
Рахівської районної державної адміністрації,

КП
«Бюро технічної інвентаризації» Рахівської районної ради

про

визнання
права власності на самочинне будівництво

В С
Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про
визнання права власності на самочинне будівництво. Позов мотивує тим, що восени
2004 року він самочинно збудував міні-готель загальною площею 738,42 м.кв. на
земельній ділянці 0,07 га, яка належить йому на праві приватної власності
відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.
На даний момент готовність незавершеного будівництва становить 100%. У березні
2008 року він звернувся до відповідачів із відповідною заявою про видачу
правовстановлювальних документів на самочинно збудоване нерухоме майно, однак
йому було відмовлено, у зв'язку з існуванням правового механізму вирішення
даного спору в судовому порядку, тому просить визнати за ним право власності на
самочинно збудовану будівлю міні-готелю, що розташований на полонині
«Драгобрат» в смт.Ясіня, Рахівського району, Закарпатської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав, пояснив, що майнового спору з приводу даної будівлі не існує,
тому просить вимогу, наведену в позовній заяві задовольнити.

Представник
КП “Рахівське бюро технічної інвентаризації” Рахівської районної ради - Тулик
Д.І. пояснив, що до них дійсно звертався громадянин ОСОБА_1 із заявою про
реєстрацію права власності на міні-готель, що знаходиться на полонині
«Драгобрат», в селищі Ясіня, Рахівського району, однак подані ним документи не
відповідали вимогам Положення про порядок державної реєстрації прав власності
на нерухоме майно, тому йому було відмовлено у реєстрації. Заперечень щодо
задоволення позовної заяви не має.

Представник відділу місобудування,
архітектури та житлово-комунального господарства - Пігуляк М.М. не заперечує
щодо задоволення позову.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали
справи суд приходить до наступного висновку.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку свідчить про те, що ОСОБА_1, на підставі розпорядження РДА від
22.04.2002 року №98, договору ВАЕ №223691 реєстр №394 від 24.02.2003 року,
являється власником земельної ділянки площею 0,07 га, яка розташована на
полонині «Драгобрат», в смт.Ясіня, Рахівського району, Закарпатської області.

З технічної документації вбачається, що
в на полонині «Драгобрат», всмт.Ясіня, Рахівського району, Закарпатської
області споруджено будівлю міні-готелю, власником якого є ОСОБА_1.

Довідкою виданою КП “Бюро технічної
інвентаризації” Рахівської районної ради №246 від 10 квітня 2008 року
стерджено, що готовність міні-готелю складає 100% і його вартість становить
433572 гривні.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права
інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що позивачу
належить земельна ділянка площею 0,07 га, що розташована на полонині
«Драгобрат», в смт.Ясіня, Рахівського району, Закарпатської області, на якій
ОСОБА_1 збудував міні-готель, готовність даного об'єкту становить 100%, дії
позивача не порушують права та інтереси інших осіб, спору стосовно будівлі
немає, представники відповідачів заперечень щодо задоволення позову не мають,
за таких обставин суд вважає, що в позові ОСОБА_1слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,58,60,212,213,223 ЦПК України,
ст.376 ЦК України, суд,

В И
Р І Ш И В :

В позові задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_1
право власності на капітальну будівлю міні-готелю загальною площею 738,42
м.кв., що розташована на полонині «Драгобрат», Рахівського району,
Закарпатської області.

На рішення може бути подано заяву про
апеляційне оскарження у судову палату з цивільних справ апеляційного суду
Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.Е.Ємчук