Справа
№ 2-231/08
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к
р а ї н и

06 лютого 2008
м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці

в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,

при секретарі Пащенко К.І.,

з
участю сторін у справі: позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2., представника
Вінницької міської ради Андрійченко Т.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці, в приміщенні суду, в залі судових засідань № 5 цивільну
справу № 2-231/08 за позовом

ОСОБА_1 доОСОБА_2

ОСОБА_3про встановлення по-

рядку  користування земельною
ділянкою

між співвласниками будинковолодіння,

в с т а н о в и в:

10 січня 2008 року ОСОБА_1 звернувся в
Староміський район-ний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2. про встановлення
поряд-ку користування земельною ділянкою будинковолодінняАДРЕСА_1 Свої вимоги
мотивував тим, що він та відповіда-чка є співвласниками вказаного будинковолодіння.
Рішенням виконко-му Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 06.05.1955
року № 13/414 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 1000
кв.м. та лишки 46 кв.м. Між сторонами у справі склався певний порядок
користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого поряд-ку користування в них
немає. В даний час ОСОБА_1 вирішив при-ватизувати ту частину земельної ділянки,
якою користується. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною
ділянкою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні
вимоги підтримав за обставин викладених в заяві до суду. Просить встановити
порядок ко-ристування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану,
ви-готовленого ДП “Поділлягеодезкартографія” 28.09.2007 року, виділив-ши йому в
користування земельну ділянку площею 0,0435 га, що позна-чена на кадастровому
плані зонами №№ 2, 5, 6 рожевого кольору. Від-повідачці просить виділити в
користування земельну ділянку площею 0,0434 га, що позначена на кадастровому
плані зонами №№ 1, 3, 4 жов-того кольору. Земельну ділянку площею 0,0173 га.,
що позначена на ка-дастровому плані зоною № 7 білого кольору, як двір
будинковолодіння ОСОБА_1 просить залишити в спільному користуванні
співвласни-ків будинковолодіння.

Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала, не
заперечує проти вста-новлення порядку користування земельною ділянкою, який
фактично склався між ними, і який відображений на  кадастровому
плані.

Представник Вінницької міської ради
Андрійченко Т.В. вважає ви-моги позивача підставними, такими, що підлягають
задоволенню.

Заслухавши пояснення сторін у справі,
представника Вінницької мі-ської ради, дослідивши матеріали цивільної справи №
2-231/08, матері-али інвентарної справи № 5549/3386 на будинковолодіння
АДРЕСА_1, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим судом фактичним обставинам
справи відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Зе-мельним кодексом України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про пра во на спадщину за заповітом від 16.09.1994 року, посвідченого
Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 1-2452 та
зареєстрованого в КП “Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвнтаризації“
23.09.1994 року, належить 1/2 частина житлового будин-ку з відповідною часткою
господарських будівель, що знаходиться вАДРЕСА_1( 53 ) ( а. с. 7 ).
Відповідачці ОСОБА_2. на підставі договору дарування від 03.10.1984 року,
посвідченого    Другою Вінницькою
державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 2-1336 та зареєстрованого в КП
“Вінницьке обласне бюро технічної ін-вентаризації” 06.10.1984 року за реєстр. №
3386 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.1994 року,
посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №
1-117 та зареєстрованого в КП “ВООБТІ” 18.03.1994  року за реєстр. № 3386 належить 17/100 та
83/250 частин вищевказаного будинковолодіння ( а. с. 5, 6, 8 ). Рішенням
виконкому Вінницької міської Ради депутатів тру-дящих від 06.05.1955 року №
13/414 за будинковолодіннямАДРЕСА_1( АДРЕСА_2( а. с. 9-12, 17 зворот, 19, 20,
33 ) закріплена земельна ділянка площею 1000 кв.м. та лишки 46 кв.м.

Відповідно до п. 7 Перехідних положень
Земельного кодексу Украї-ни громадяни та юридичні особи, що одержали у
власність, у тимчасо-ве користування, в тому числі на умовах оренди, земельні
ділянки у роз мірах, що були передбачені раніше діючим законодавством,
зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони у даній справі правомірно
користу-ються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської Ради депутатів трудящих від 06.05.1955 року за № 13/414.

Згідно кадастрового плану від 28.09.2007
року ( а. с. 18 ) у фактич-ному користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка
площею 0,0435 га, що позначена на кадастровому плані зонами №№ 2, 5, 6
ро-жевого кольору. ОСОБА_2. фактично користується земельною ділян кою площею
0,0434 га., що позначена на кадастровому плані зонами № № 1, 3, 4 жовтого
кольору. Земельна ділянка площею 0,0173 га., що по-значена на кадастровому
плані зоною № 7 білого кольору знаходиться у спільному користуванні
співвласників будинковолодіння.

Відповідно до ст. 92 Земельного кодексу
України право постійного користування - це право володіння і користування
земельною ділян-кою, що перебуває у державній або комунальній власності без
встанов-леного строку. Згідно  ст. 95
Земельного кодексу України землекорис-тувач має право самостійно господарювати
на землі, тобто клопотатися про встановлення окремого користування частиною
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній
земельній діля-нці. Дана норма судом застосовується відповідно до ч. 1 ст. 8 ЦК
Укра-їни. Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що при
переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на
земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та
споруди. Отже, судом встановлено, що сторони ко-ристуються земельною ділянкою
згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає
долям співвласників у будинковолодінні, є найбільш прийнятним для сторін.
Будь-яких спір-них питань з приводу саме такого порядку користування землею у
по-зивача, відповідачки, третьої особи, суміжних землекористувачів не ви-никає,
тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та
встановлення порядку користування земельною ділянкою
по АДРЕСА_1відповідно до кадастрового пла-ну, виготовленого ДП
“Поділлягеодезкартографія” 28.09.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.
38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п. 7 Перехідних положень Земельного кодексу
України, ст. ст. 5, 8, 10, 57, 60, 208. 209. 212-215, 218, 223, 294 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш
И В:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною
ділянкою загальною площею 0,1042 га. між співвласниками будинковолодіння
АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
“Поділлягеодезкартографія” 28.09.2007 року.

Виділити ОСОБА_1в користування земельну
ділянку площею 0,0435 га, що позначена на кадастровому плані зонами №№ 2, 5, 6
рожевого кольору.

Виділити ОСОБА_2в користування земельну
ділянку площею 0,0434 га., що позначена на кадастровому плані зонами №№ 1, 3, 4
жовтого кольору.

Земельну ділянку площею 0,0173 га, що
позначена на кадастровому плані зоною № 7 білого кольору як двір
будинковолодіння, залишити в спільному користуванні співвласників
будинковолодіння АДРЕСА_1ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна
скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання
заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна
скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський
районний суд м. Вінниці.

Суддя: