Справа №2-16/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2008 року Дніпровський районний
суд м. Херсона у складі:

головуючого судді
Стамбули М.М.,

при секретареві
Ігнатенко
О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, посилаючись на той факт,
що вони є співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
є власником 39/100 частин вказаного домоволодіння. У зв`язку з тим, що між
співвласниками домоволодіння виникають суперечки з приводу користування
земельною ділянкою, позивачі змушені звернутись до суду. Просить суд встановити
порядок користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивачівОСОБА_1 та ОСОБА_3підтримав заявлені
позовні вимоги та просив суд визначити порядок користування земельною
ділянкоюАДРЕСА_1

ПозивачОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд
визначити порядок користування земельною ділянкоюАДРЕСА_1

ВідповідачкаОСОБА_4 та її представник в судовому засіданні позовні вимоги
не визнали, просили суд відмовити у їх задоволенні.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені
позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню в повному обсязі з таких
підстав.

Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1належить на праві приватної
власності відповідно до технічного паспорту на домоволодіння складеного на
30.06.1988р.:

ОСОБА_2- 11/100 частин;

ОСОБА_3- 18/100 частин;

ОСОБА_1 - 8/25 частин;

ОСОБА_4 - 39/100 частин.

Згідно ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну
ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

06.08.2007 року ухвалою суду у справі було призначено судову
будівельно-технічну експертизу, як вбачається з матеріалів судової
будівельно-технічної експертизи №122 від 05.01.2008р., на сьогоднішній день,
відповідно до документів ХБТІ, які знаходяться в інвентарній справі не в
повному об'ємі, а також згідно довідки БТІ(а.і.с. 3) у співвласників
домоволодіння АДРЕСА_1частки складають: ОСОБА_3- 18/100 частин, ОСОБА_2. -
11/100 частини, ОСОБА_4 - 39/100 частини,ОСОБА_1 - 8/25 частин або 32/100
частин домоволодіння, фактична площа земельної ділянки складає 434,16кв.м., що
на 30,16кв.м. більше ніж зазначено в документах БТІ, при цьому частиною
земельної ділянки користуються співвласники домоволодіння розташованого
АДРЕСА_7, для проходу до своїх приміщень, а також встановлено, що частина
будівлі літ. «Ж» розташована(виходить) на земельній ділянці АДРЕСА_2(права
бокова межа). Виходячи з вищенаведеного, враховуючи, що ідеальні частки
співвласників не визначені(розподіл земельної ділянки проводиться відповідно з
ідеальними частками), а також з урахуванням вимог ДБН, на теперішній час
провести розподіл земельної ділянки відповідно з первинними частками
співвласників не можливо.

Враховуючи вищевикладені вимоги закону а також беручи до уваги фактичні
обставини справи, суд вважає, що відповідно з висновками судової будівельно-технічної
експертизи №122 від 05.01.2008р. позов не підлягає задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.88, 158 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215,
294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовити за
необґрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду
Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням
після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя
М.І. Стамбула