Справа №2-1150
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25
квітня 2008 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Вольській О.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_3 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним вище позовом до відповідача.

Посилалися на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло
від 02.07.2003 року вони є власниками квартири АДРЕСА_1. Загальна площа
квартири становить 38,00 кв.м.

Рішенням 7-ї сесії Чернівецької міської ради 5-го скликання від 28.09.2006
року №116 їм та іншим співвласникам будинку АДРЕСА_1 було надано дозвіл на
складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і
споруд.

За згодою інших співвласників будинків АДРЕСА_2 ними було здійснено
добудову до квартири.

Здійснена ними добудова вважається самочинним будівництвом, оскільки ними
не було отримано дозволу на будівництво та не погоджено проектну документацію.

На даний час квартира АДРЕСА_1 складається: на першому поверсі: кухня 2-1
площею 14,90 кв.м., коридор 2-2 площею 2,60 кв.м., кімната 2-3 площею 5,10
кв.м., кімната 2-4 площею 14,40 кв.м., кімната 2-5 площею 10,30 кв.м.,
вбиральня 2-6 площею 2,60 кв.м., сходинкова клітина 2-7 площею 3,20 кв.м.,
санвузол 2-8 площею 8,00 кв.м., столова 2-9 площею 16,80 кв.м., коридор 2-10
площею 6,60 кв.м., коридор 2-11 площею 7,30 кв.м.; на другому поверсі:
сходинкова клітина 2-12 площею 10,30 кв.м., кімната 2-13 площею 26,70 кв.м.,
кімната 2-14 площею 24,30 кв.м. Загальна площа квартири складає 153,10 кв.м., в
тому числі житлова 80,80 кв.м. (п′ять житлових кімнат).

Вартість самовільної добудови становить 180507 грн.

По факту здійсненої добудови до квартири ними було замовлено технічні
креслення та технічне заключення, які погоджені районним архітектором, та
отримано відповідні висновки міськСЕС та міського управління МНС.

Вважають, що вказане вище самочинне будівництво відповідає встановленим
нормам та правилам, а тому не порушує права інших осіб.

Просили визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 153,10 кв.м., в тому числі житловою 80,80 кв.м. (п′ять
житлових кімнат).

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, який діяв в своїх інтересах та за довіреністю в
інтересах позивачки ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні позов підтримали
і підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Справа слухалась у відсутність представника відповідача - Чернівецької
міської ради Рудейчук І.Ф., яка не з′явилася у попереднє судове засідання
незважаючи на те, що належним чином була повідомлена судом про час і місце
розгляду справи. Подала до суду заяву, в якій позов визнала та просила
розглянути справу у попередньому судовому засіданні без її участі.

Згідно
із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового
рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174
цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо
розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення
про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на
житло від 02.07.2003 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є
власниками квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на праві спільної сумісної
власності. Загальна площа квартири становить 38,00 кв.м. (а.с.9-10).

Рішенням 7-ї сесії Чернівецької міської ради 5-го скликання від 28.09.2006
року №116 позивачам та іншим співвласникам будинку АДРЕСА_1 в м.Чернівці надано
дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,1000 га по
АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
будівель і споруд (а.с.11).

З метою покращення житлових умов, позивачами без отримання дозволу на
виконання будівельних робіт та без погодженої в установленому законом порядку
проектної документації в 2006 році було самочинно здійснено двохповерхову
добудову літ. «А1» до квартири АДРЕСА_1.

На даний час квартира АДРЕСА_1 складається: на першому поверсі: кухня 2-1
площею 14,90 кв.м., коридор 2-2 площею 2,60 кв.м., кімната 2-3 площею 5,10
кв.м., кімната 2-4 площею 14,40 кв.м., кімната 2-5 площею 10,30 кв.м.,
вбиральня 2-6 площею 2,60 кв.м., сходинкова клітина 2-7 площею 3,20 кв.м.,
санвузол 2-8 площею 8,00 кв.м., столова 2-9 площею 16,80 кв.м., коридор 2-10
площею 6,60 кв.м., коридор 2-11 площею 7,30 кв.м.; на другому поверсі:
сходинкова клітина 2-12 площею 10,30 кв.м., кімната 2-13 площею 26,70 кв.м.,
кімната 2-14 площею 24,30 кв.м. Загальна площа квартири складає 153,10 кв.м., в
тому числі п′ять кімнат житловою площею 80,80 кв.м. Вартість самовільної
добудови в цінах 2007 року становить 180507 грн. (а.с.25-30).

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Із досліджених в судовому засіданні технічних креслень та технічного заключення на добудову до квартири
АДРЕСА_1,
погоджених в установленому законом порядку (а.с.13-22);
висновку Чернівецької міськСЕС від 13.09.2007
року №1278/02-02 (а.с.24)
та експертного висновку відділу з питань
наглядово-профілактичної діяльності ЧМУ ГУ МНС України в
Чернівецькій області від 26.09.2007 року №1036/09-2007 (а.с.23)
вбачається, що здійснена позивачами добудова до квартири відповідає всім
архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам.

Крім того, як вбачається із заяви позивача ОСОБА_4 від 25.04.2003 року,
посвідченої начальником КЖРЕПу №11 м.Чернівці, мешканці квартир №№3,4 в будинку
№13 та мешканці квартири №4 в будинку АДРЕСА_2, не заперечують проти здійсненої
позивачами добудови до квартири (а.с.12).

Таким чином, враховуючи наведені вище обставини, суд вважає, що здійснена
позивачами добудова до квартири АДРЕСА_1 не порушує права та інтереси інших
осіб.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.321 ч.1, 331 ч.2, 386, 376 ч.5, 392 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294  ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на
квартиру АДРЕСА_1, яка складається: на першому поверсі: кухня 2-1 площею 14,90
кв.м., коридор 2-2 площею 2,60 кв.м., кімната 2-3 площею 5,10 кв.м., кімната
2-4 площею 14,40 кв.м., кімната 2-5 площею 10,30 кв.м., вбиральня 2-6 площею
2,60 кв.м., сходинкова клітина 2-7 площею 3,20 кв.м., санвузол 2-8 площею 8,00
кв.м., столова 2-9 площею 16,80 кв.м., коридор 2-10 площею 6,60 кв.м., коридор
2-11 площею 7,30 кв.м.; на другому поверсі: сходинкова клітина 2-12 площею
10,30 кв.м., кімната 2-13 площею 26,70 кв.м., кімната 2-14 площею 24,30 кв.м.,
загальною площею 153,10 кв.м., в тому числі житловою - 80,80 кв.м. (п′ять
житлових кімнат).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Першотравневого

районного
суду м.Чернівці                                                                  В.Т.МАРЧУК