Справа № 2-42/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 березня 2008 року                           Сквирський районний
суд Київської області

в складі: головуючого судді - Клочко В.М.

при
секретарі - Анодіній Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сквира
справу  за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
третя особа Сквирська районна державна нотаріальна контора Київської області
про визнання договору дарування недійсним та стягнення судових витрат ,-

встановив:

Позивач
звернулась до суду з позовною заявою в якій просить визнати недійсним договір
дарування квартири за реєстраційним № 1521 від 18.06.2005 року про дарування
житлової АДРЕСА_1укладений між позивачем тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_2 недійсним,
посилаючись на те, що вона на праві приватної власності мала житлову АДРЕСА_1,
в якій проживає  по даний час та сплачує
всі комунальні послуги та необхідні
платежі.

Вона одинока,
хворіє, не в змозі приготувати собі їжу, випрати білизну, прибрати квартиру та
сходити за ліками.

Коли  в літку 2004 року вона перебувала на
стаціонарному лікуванні у Сквирській центральній районній лікарні м. Сквира
Київської області то її знайома ОСОБА_3, яка на той час працювала медичною
сестрою в даному медичному закладі, запропонувала її свої послуги по догляду в
обмін на право спадкування квартири.

Будучи у важкому
стані та знаходячись у безвихідному становищі вона погодилась на дану
пропозицію, хоча фактично волевиявлення не було вільним і не відповідало
внутрішній волі.

В середині
червня 2005 року ОСОБА_3 попрохала її проїхати до нотаріуса  та оформити всі необхідні документи для
спадкування квартири. По приїзду до нотаріуса ОСОБА_3 повідомила, що належну її
квартиру вони подарують її племінниці ОСОБА_2, оскільки остання молодша та
зможе фінансово допомогти у догляді. В силу свого психічного та фізичного
стану, не бажаючи скандалу, вона усвідомлюючи свої дії підписала вказаний
договір дарування, хоча бажала скласти заповіт.

Після підписання
договору дарування ОСОБА_3 деякий час допомагала її по господарству, але згодом
її ставлення змінилось почала рідко відвідувати, ображати та висловлювати
погрози про виселення з квартири.

У зв'язку з тим,
що вона себе самостійно не може обійти, а обдарована тобто ОСОБА_2, яку вона
бачила всього декілька раз та її тітка ОСОБА_3 не надають допомогти  то вона була змушена заключити договір з
Територіальним центром соціального обслуговування пенсіонерів та одиноких
непрацездатних громадян Сквирського району Київської області про надання послуг
на платній основі, з відрахуванням 5% від пенсії.

На даний час
будь яке нерухоме майно в неї відсутнє інших рідних і близьких, які б змогли її
доглянути в неї немає.

Позивач в
судовому засіданні позов підтримала повністю, посилаючись на наведені вище
обставини та просила ухвалити рішення по суті позовних вимог.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала повністю посилаючись на те, що
вона постійно проживає в м. Києві, а в м. Сквира Київської області проживає її
тітка ОСОБА_3.

В 2005 році ОСОБА_3 повідомила їй, що її
знайома ОСОБА_1 бажає переоформити належну її квартиру на неї, але вона її
оформляти на себе не бажає так, як вона вже знаходиться у похилому віці і
запропонувала переоформити квартиру на неї. Вона погодилась, оскільки ОСОБА_1.
вона бачила декілька раз і знала, що в ОСОБА_1 з її тіткою ОСОБА_3 доброзичливі
стосунки, остання допомагає її по господарству. Спочатку мали намір укласти
договір довічного утримання, але потім вирішили укласти договір дарування в
зв'язку з тим, що виникає менше проблем при укладанні такого виду договору.
Збором всіх необхідних документів, для укладання договору дарування займалась
ОСОБА_3. Після укладання договору дарування вона допомагала ОСОБА_1 у вирішені
побутових проблем і на даний час не має наміру висиляти, останню з квартири.

Третя особа
Сквирська районна державна нотаріальна контора Київської області в судове
засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовим клопотання про розгляд
справи в судовому засіданні без її участі у зв'язку із великим навантаженням та
тим, що нотаріальну дію, скасування якої вимагає позивач, вчинено у
відповідності до норм чинного законодавства, зі всіма приписами законодавства,
щодо укладання договору дарування і крім того особа на час посвідчення договору
була дієздатною і розуміла наслідки вчинюваної неї дії.

Допитана в
судовому засіданні свідок ОСОБА_3пояснила, що вона проживає в м. Сквира
Київської області і на протязі 10-15 років знайома з жителькою м. Сквира
ОСОБА_1 так, як разом відвідують одну церкву.

В червні 2004
року в приймальне відділення Сквирської центральної районної лікарні м. Сквира
Київської області каретою швидкої допомоги в тяжкому стані доставили ОСОБА_1.,
оскільки в останньої була стенокардія, артеосклеротичний склероз та інші
супутні захворювання. На той час вона працювала медичної сестрою у Сквирській
центральній районній лікарні м. Сквира Київської області і вирішила безкоштовно
допомогти ОСОБА_1,  оскільки в останньої
не має рідних і близьких, тобто ходила купувала ліки, приносила продукти
харчування, виконувала процедури призначені лікарем.  Після виписки ОСОБА_1 вона також приходила до
останньої додому і допомагала по господарству тому, що ОСОБА_1 хворіє на
хворобу Паркінсона і самостійно не може виконувати побутову роботу тобто
зварити їсти, оскільки із-за великого тремору рук може опектись, здійснювала
оплату комунальних послуг, закуповувати продукти харчування,  гроші на продукти харчування та оплату всіх
комунальних послуг за квартиру давала ОСОБА_1. Особисті невеликі кошти вона
почала витрачати на обслуговування ОСОБА_1 після того, як остання уклала
договір дарування з її племінницею ОСОБА_2.

В подальшому
ОСОБА_1 запропонувала  подарувати  квартиру. На дану пропозицію вона
відмовилась, оскільки також перебуває в похилому віці, а тому запропонувала
ОСОБА_1 подарувати  належну їй квартиру
племінниці ОСОБА_2.

В червні 2005
року ОСОБА_1 в її присутності у нотаріуса уклала договір дарування у якому
належну її АДРЕСА_1в
м. Сквира Київської області подарувала її племінниці ОСОБА_2.

Допитана в
судовому засіданні свідок ОСОБА_4пояснила, що ОСОБА_2 є її дочкою, а ОСОБА_3
являється рідною сестрою.

В 2005 році
ОСОБА_3 повідомила, що її знайома ОСОБА_5 бажає переоформити належну її
квартиру на неї, але оформляти квартиру на себе вона не бажає, оскільки також
знаходиться в похилому віці і тому пропонує оформити квартиру на ОСОБА_2. тобто
її дочку.

Також вона була
присутня коли ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у червні 2005 року на таксі збирались
їхати до нотаріуса укладати договір дарування на її дочку ОСОБА_2.. Перед
поїздкою ОСОБА_1 була спокійна, фізично почувала себе добре і сама виявляла
бажання їхати до нотаріуса. Після повернення від нотаріуса ОСОБА_1 не була
пригнічена, навіть жартувала.

Допитана в
судовому засіданні свідок ОСОБА_6пояснила, що вона проживає по сусідству з
ОСОБА_1 близько 5 років. На протязі цього часу вона весь час допомагала  ОСОБА_1 у вирішенні побутових проблем (купити
ліки, продукти харчування, заплатити за квартиру), оскільки остання самотня,
потребує постійного догляду у зв'язку із похилим віком та хворобою
Паркінсона.  Гроші на закупівлю продуктів
харчування та комунальних послуг завжди давала ОСОБА_1.

Неодноразово
ОСОБА_1 в її присутності говорила, що заповість належну її квартиру тому, хто
її догляне до смерті. Про те, що ОСОБА_1 уклала договір дарування вона
довідалась від ОСОБА_1 коли остання почала скаржитись про те, що вона втратила
квартиру і її в майбутньому не буде де проживати.

Допитаний в
судовому засіданні свідок ОСОБА_7пояснив, що він являється далеким родичем
ОСОБА_1.

Осіню 2007 року
до нього звернулась ОСОБА_1 і повідомила, що в силу обставин, які склались вона
подарувала належну її квартиру, якісь особі, яку вона бачила всього декілька
раз і що в скорому її не буде де проживати та попрохала його допомогти
матеріально, оскільки свою пенсію вона витрачає на ліки та оплату комунальних
послуг за квартиру, а на продукти харчування взагалі нічого не лишається та
самостійно вона собі приготувати їсти не може.

Суд, заслухавши
пояснення осіб, які брали участь у справі, покази свідків та дослідивши надані
сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві приватної власності належала однокімнатна житлова АДРЕСА_1

18.06.2005 року
ОСОБА_1 з однієї сторони і ОСОБА_2 з іншої сторони уклали договір дарування
згідно якого ОСОБА_1  подарувала а
ОСОБА_2 прийняла у дар АДРЕСА_1що підтверджується договором дарування квартири
за реєстраційним № 1521 від 18.06.2005 року
(а.с. 9 )

Згідно виписки
із медичної карти стаціонарного хворого виданою Сквирською центральною
районною  лікарнею м. Сквира Київської
області від 29.06.2004 року, ОСОБА_1 перебувала на стаціонарному лікуванні у
Сквирській ЦРЛ м. Сквира Київської області з 08.06.2004 року по 29.06.2004 року
з діагнозом хвороба Паркінсона, стенокардія, атереосклеротичний кардіосклероз,
остеохондроз хребта (а.с.6  )

Згідно виписки
із медичної карти амбулаторного хворого виданою Сквирською ЦРЛ м. Сквира
Київської області від 29.10.2007 року
ОСОБА_1 страждає на атероскеросклеротичний паркінсонізм,
атеросклеротичний кардіосклероз з підвищеним артеріальним тиском та перебувала
на стаціонарному лікуванні у Сквирській ЦРЛ з 13.01.2005 року з діагнозом
стенокардія напруги, артеосклеротичний кардісклероз з артеріальним тиском,
хронічний бронхіт, емфізема легень, виписана 12.05.2006 року з діагнозом
атеросклеротичний кардіосклероз з артеріальним тиском, атеросклеротисчний
паркінсонізм та рекомендовано періодичне стаціонарне лікування, у зв'язку із
вище вказаними захворюваннями (а.с.7-8 )

Згідно довідки №
385 від 25.10.2007 року виданої Територіальним центром соціального
обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних громадян Сквирського
району Київської області ОСОБА_1 стоїть на обслуговуванні в територіальному
центрі соціального обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних
громадян з 27.02.2000 року, а з 11.12.2006 року переведена на платне
обслуговування (5% від пенсії) (а.с.11  )

Згідно довідки
виданої  Білоцерківським міжміським бюро
технічної інвентаризації   від 31.01.2008
року станом на 31.01.2008 року  право
власності за ОСОБА_1 не зареєстровано ( а.с. )

Таким чином, суд
приходить до висновку, що ОСОБА_1 вчинила правочин під впливом тяжких
обставин,  а саме : похилий вік, хронічні
хвороби, через які позивачка потребує постійного догляду сторонніми особами та
на вкрай невигідних умовах, оскільки в позивачки відсутнє будь-яке інше
нерухоме майно.

Відповідно до
ст. 233 ЦК України правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї
обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним
незалежно від того, хто був ініціатором такого правочину.

Також
суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в частині стягнення судових витрат та
витрат на правову допомогу відповідно до вимог ст.ст.79, 84, 88 ЦПК України
підлягають задоволенню, оскільки підтверджені документально (а.с. 15-16 )

Керуючись
ст. 10,61,79,84, 88, 130,174,212-215,218 ЦПК України,

ст. 233  ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати
недійсним договір дарування квартири за реєстраційним № 1521 укладений
18.06.2005 року за яким ОСОБА_1подарувала ОСОБА_2житлову АДРЕСА_1в              м. Сквира Київської області.

Стягнути з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1320 ( триста двадцять ) грн. на правову
допомогу.

Стягнути
з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_196 (дев'яносто шість) грн. судового збору та 30
грн. за інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може
бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області
через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно.

Суддя :

Секретар :

Справа № 2-838/2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

26 листопада 2007 року                           Сквирський районний
суд Київської області

в складі: головуючого судді - Клочко В.М.

при
секретарі - Анодіній Н.П.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в м.Сквира справу  за позовом
ОСОБА_8ОСОБА_9до Шаліївської сільської ради Сквирського району Київської
області про визнання права власності за набувальною давністю,

Керуючись ст. 10,61,130,174,212-215,218 ЦПК України,

ст. 328, 344  ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8, ОСОБА_9право власності на житловий
АДРЕСА_2

На
рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Суддя
(підпис)
Рішення суду від 26.11.2007 року

набрало
законної сили 07.12.2007 року

Згідно з
оригіналом.
Оригінал рішення зберігається

в справі № 2-838/2007

Суддя
:
Суддя :

Секретар
: