Справа № 2-230/2008
Рішення

іменем України

22
квітня 2008 року

Новоукраїнський
районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючого
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . А.В. Загреби

при
секретарі . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Р.В. Пономаренко

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про
визнання права власності на самочинне будівництво, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права
власності на самочинне будівництво. Вказала, що під час проживання у будинку
чоловіка, що розташований вАДРЕСА_1самочинно разом із чоловіком побудували веранду
біля літньої кухні, площею 7,7 м.2, гараж, площею 20,6 м.2, лазню, площею 17
м.2 та сарай, площею 10,6 м.2. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки, а тому
вона просить суд встановити право власності на самочинно збудовані будівлі.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився та надав заяву у
якій просить суд справу розглянути без участі представника, вказавши, що не
заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши думку позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає
позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 проживає у будинку чоловіка, ОСОБА_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та
розташований в АДРЕСА_1. На належній до будинку земельній ділянці без належного
дозволу та затвердженого проекту, самочинно побудувала сарай, площею 10,6 м.2 з
порушення протипожежних норм, інші будівлі - веранду біля літньої кухні, площею
7,7 м.2, гараж, площею 20,6 м.2, лазню, площею 17 м.2 побудувала без порушень
ДБН, що підтверджується планом земельної ділянки (а.с. 13), актом від 22 січня
2008  року (а.с. 9). Відповідно до
примітки до акту від 22 січня 2008 року (а.с. 9), начальником СНПД
Новоукраїнського РВ ГУМНС погоджені протипожежні норми на самочинне
будівництво. Як свідчать письмова розписка (а.с. 18) сусід позивачки не
заперечують проти самочинно збудованих будівель.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності
набувається  в порядку визначеному
законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди, закриті водойми, здійснювати перебудову, а
також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому
порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене та те, вимог про знесення самовільно збудованих будівель
власники сусідніх земельних ділянок не ставлять, суд вважає за можливе позовні
вимоги задовольнити та визнати право власності за позивачкою на самовільно
збудовані будівлі.

Керуючись ст. ст. 209, 213, 215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно побудовану веранду до
літньої кухні, площею 7,7 м.2, гараж, площею 20,6 м.2, лазню, площею 17 м.2 та
сарай, площею 10,6 м.2, які розташовані на присадибній ділянці житлового
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду
Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання
після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею копій до апеляційної
інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                         А.В. Загреба