Справа
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н
е м    У к р а ї н и

19 червня 2008 року Полтавський
районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді                   Герасименко В.М.

при секретарі                        Омелюженко Я.С.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської
сільської ради Полтавського району, КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району», третя особа - ОСОБА_2 про визнання права
власності на самочинне будівництво та зобов'язання його реєстрації, -

В С Т А
Н О В И В :

Позивачка
звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне
будівництво та зобов'язання його реєстрації, а саме на Ѕ частину
будинкуАДРЕСА_1 (квартиру НОМЕР_1) розташовану на земельній ділянці, переданій
у безоплатне користування площею 0,12 га.

У
судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, та
просила їх задовольнити.

Представники
відповідачів - Куликівської сільської Ради та КП «Бюро технічної інвентаризації
та містобудування Полтавського району» у судове засідання не з'явилися, надавши
суду заяви про розгляд справи в їх відсутність, при вирішенні питання по суті -
покладаються на розсуд суду.

У
судовому засіданні третя особа - ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав та просив їх
задовольнити.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що
позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 04.09.2002 року Куликівською сільською радою винесено рішення
«Про взяття на баланс сільської ради об'єктів соцкультпобуту, які перебували на
балансі колишнього КСП ім. Благоєва», яким взято на баланс Куликівської
сільської ради 38 об'єктів.

У
2003 році позивачка звернулася до Куликівської сільської ради з заявою про
зміну статусу корпусів 1-го табору праці і відпочинку КСП ім. Благоєва на
житловий будинок, в якому мешкала ОСОБА_1. з сім'єю та ОСОБА_2. з сім'єю.

17.10.2003
року Куликівською сільською радою винесено рішення, згідно якого на підставі
висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального
господарства райдержадміністрації № 01-15473 від 22.04.2003 року змінено статус
1-го корпусу табору праці і відпочинку КСП ім. Благоєва на житловий будинок
НОМЕР_2. другим пунктом цього ж рішення необхідно було провести відчуження від
території табору праці і відпочинку земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку і надано мешканцям будинку НОМЕР_2 дозвіл на виконання
капітального ремонту.

Згідно
акту прийому - передачі позивачці виділено частину будинку АДРЕСА_1

24.11.2006
року Куликівською сільською радою винесено рішення 5264, згідно якого
ОСОБА_1було передано у власність жиле приміщення, яке було позивачкою отримано
у 1991 році та погоджено проведення ремонтних робіт та часткову реконструкцію
частини будинку в АДРЕСА_1, а також передано безоплатно земельну ділянку площею
0,12 га для обслуговування та будівництва частини жилого будинку та дозволено
виготовити державний акт на відповідну земельну ділянку.

Після
проведення капітального ремонту та реконструкції ОСОБА_1 своєї Ѕ частини
будинку АДРЕСА_1, позивачка звернулася до БТІ. Останнім було проведено
відповідні виміри Ѕ частини будинку (квартира НОМЕР_1) та Ѕ частину будинку
(квартира НОМЕР_3), яка належить ОСОБА_2 і було видано технічний паспорт на
житловий будинок НОМЕР_2, де власником зазначена територіальна громада
Куликівської сільської ради.

Згідно
довідки Куликівської сільської ради ОСОБА_1. дійсно зареєстрована та постійно
проживає в АДРЕСА_1та прийняла квартиру для управління та користування, яка
була виділена як житло для молодих спеціалістів, та надана КСП ім. Благоєва з
07.08.2002 року.

Згідно
рішення Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від
24.11.2006 року 165, ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку загальною
площею 0,12 га для обслуговування та будівництва частини житлового будинку.

12.06.2008
року на адресу суду надійшла додаткова позовна заява ОСОБА_1 в якій зазначено,
що у 2004 році до частини будинку за адресою АДРЕСА_1, де проживає позивачка з
сім'єю, власним коштом була добудована господарча будівля - гараж площею 32,0
кв.м. Гараж розташований в межах наданої ОСОБА_1земельної ділянки.

КП
БТІ було видано технічний паспорт на житловий будинок НОМЕР_2 літера «А», та
гараж «а», де власником зазначена територіальна громада Куликівської сільської
ради. Таким чином позивачка не може в повній мірі реалізувати свої права.

Позивачка
звернулася до відділу архітектури та житлово-комунального господарства
Полтавської райдержадміністрації, на її звернення було надано відповідь, що при
проведеному капітальному ремонті конструкції та реконструкції, а саме Ѕ частини
будинку позивачки, приміщень під житло порушень державних будівельних норм не
виявлено, відділ вважає можливим легалізацію самочинного будівництва і
влаштування квартири НОМЕР_1, яка належить ОСОБА_1та квартири НОМЕР_3, яка
належить ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 і запропоновано звернутися до суду щодо оформлення
права власності на квартиру.

Згідно
ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не
випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена законом.

Відповідно
до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
права власності на самочинно збудоване та перебудоване майно, а саме гараж та Ѕ
частину будинку, розташовані за адресою АДРЕСА_1, не порушує права, свободи чи
охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212,
130, 174, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване та перебудоване нерухоме
майно, а саме: на Ѕ частину будинку (квартиру НОМЕР_1) та гараж добудований до
частини будинкуАДРЕСА_1 розташовану на земельній ділянці, переданій у
безоплатне користування площею 0,12 га.

Зобов'язати
КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»
зареєструвати Ѕ частину будинку (квартира НОМЕР_1) та гараж добудований до
частини будинкуАДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя :