Справа № 2-340/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

12 лютого 2008
року Полтавський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді
Кіндяк   І.С.

при секретарі                 Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного
підприємства „Зоря” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нежиле приміщення , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач
звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежиле приміщення, в
обґрунтування своїх вимоги зазначив, що 25.12.2007 року між ним та відповідачем
була досягнута домовленість про купівлю-продаж нежилого приміщення
кондитерського цеху, який розташований в АДРЕСА_1.

В підтвердження даної угоди позивач сплатив кошти відповідачу в сумі 30000
грн., а відповідачем здійснена фактична передача нежилого приміщення. За
домовленістю відповідач зобов'язувався оформити всі необхідні документи, що
посвідчують право власності на предмет купівлі-продажу. Однак нотаріально
оформити договір купівлі-продажу сторони не змогли, так як відповідач в
подальшому відмовився від нотаріального посвідчення договору. На даний час
позивач не має змоги реалізувати своє право на нежиле приміщення -
кондитерський цех, тому змушений звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на дане майно.

Позивач в попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав
повністю підтвердивши обставини, викладені в позові та просив заявлені позовні
вимоги задовольнити.

Представник відповідача ПП „Зоря” у попереднє судове засідання не з'явився,
попередньо надавши заяву з проханням розглядати справу у їх відсутності, не
заперечують проти задоволення позову.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з вищезазначеного, суд
вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього
судового засідання.

Суд,
заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до
висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так
судом встановлено, згідно акту прийому передачі основних засобів в оренду ПП
„Зоря”, що є спільною частковою власністю співвласників цілісного майнового
комплексу спілки громадян, передано кондитерських цех, який розташований в
АДРЕСА_1 (а.с.10-15). На засіданні загальних зборів співвласників земельних та
майнових паїв ПП „Зоря” від 14.12.2007 р. прийнято рішення про надання  дозволу на викуп приміщення кондитерського
цеху ОСОБА_1. (а.с.6). Згідно довідки Рунівщинської сільської ради, земельна
ділянка розміром  на якій розташоване
дане приміщення складає 0,05 га землі комунальної власності сільської ради
(а.с.18).

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або
часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

25.12.2007 року сторони досягли домовленість про купівлю-продаж нежилого
приміщення кондитерського цеху (а.с.8), в підтвердження даної угоди позивач
сплатив кошти відповідачу в сумі 30000 грн., про що свідчать квитанції до
прибуткового касового ордеру № 32 від 23.01.2008 р., та №33 від 25.01.2008 року
(а.с.19-20). 28.01.2008 року комісією ПП „Зоря” була здійснена фактична
передача нежилого приміщення кондитерського цеху ОСОБА_1. (а.с.9).

Визнання
відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

Враховуючи
викладене суд вважає позовні вимоги доведеними в судовому порядку та такими, що
підлягають задоволенню.

На
підставі ст.  220 ч. 2, 356,358,361, 369,
655 ЦК України, керуючись ст.7 , 8,10,11,60,130, 174, 209, 214-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1  - задовольнити повністю.

Визнати
дійсним договір від 25.12.2007 року купівлі-продажу нежилого приміщення
кондитерського цеху, що розташований в АДРЕСА_1 та області.

Визнати
за ОСОБА_1
право власності на
нежиле приміщення кондитерський цех, що розташований в АДРЕСА_1 та
області.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4
ст.295 ЦПК України.

нежилого приміщення кондитерського
цеху, що розташований в АДРЕСА_1 та області.

Суддя: