Справа №2-837/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19
лютого 2008  рокуЛенінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого: Циганаш І.А.

при секретарі: Балануца О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним  та визнання права власності ,-

Встановив:

Позивач звернувся з даним позовом до відповідача, обґрунтувавши його
тим, що 27.12.2007 року між ним та відповідачем було досягнуто згоди з усіх
істотних умов договору купівлі - продажу &frac12; частини житлового будинку в стадії будівництва,
розташованого в АДРЕСА_1, власником якого є відповідач на підставі рішення
Ленінського райсуду м. Кіровограда від 11.12.2007 року, між ними були визначені
права та обов»язки за договором купівлі - продажу, згідно вимог якої -
продавець передає чи зобов»язується передати майно у власність другій стороні,
а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно і сплатити за нього певну
суму, була визначена вартість проданого майна 30000 грн., відповідач як
продавець передав йому житловий будинок, а він в свою чергу сплатив відповідачу
30000 грн., що підтверджується письмовою угодою від 27.12.2007 року, але в
встановленому законом порядку письмова угода нотаріально не була посвідчена,
так як відповідач своєчасно не підготував правовстановлюючі документи, просить
визнати угоду купівлі - продажу &frac12; частини житлового будинку по АДРЕСА_1, укладеного між ним
та відповідачем - дійсною, визнати за ним право власності на &frac12; частину житлового будинку, який
знаходиться вАДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1. в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в
позові.

Відповідач ОСОБА_2  в судовому засіданні позовні вимоги визнав,
не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

В судовому засіданні
встановлено, що 27 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1було укладено договір
купівлі-продажу, за яким відповідач продав, а позивач ОСОБА_1.   купив &frac12; частину будинку АДРЕСА_1 На виконання п.2 даного договору
позивач передав відповідачеві 30000 грн., а позивач прийняв у власність &frac12; частину будинку АДРЕСА_1 Пунктом
5  договору передбачено, що продавець
зобов'язується протягом 10 днів з моменту його підписання нотаріально
посвідчити даний договір.

Згідно довідки ОКП “
Кіровоградського ООБТІ “ про належність нерухомого майна від 09 січня 2008 року
ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності на підставі рішення
Ленінського районного суду м. Кіровограда від 11 грудня 2007  року належить
&frac12;  частина будинку АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 220
ч.2 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково  виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України
право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи, що позивач, відповідно
до ст. 655 ЦК України виконав всі умови договору, суд вважає можливим визнати
таку угоду дійсною.

На підставі викладеного та керуючись ст.
ст.  10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218
ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі -продажу &frac12;
частини житлового будинку від 27 грудня 2007 року по
АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на &frac12; частину житлового будинку, який
знаходиться вАДРЕСА_1

Заяву про
апеляційне оскарження рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Заява про апеляційне оскарження
та апеляційна скарга подаються Кіровоградському апеляційному суду через
Ленінський райсуд м.Кіровограда.

Суддя Ленінського

райсуду м. Кіровограда
Циганаш І.А.