Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

23 квітня 2008 року   Полтавський
районний суд Полтавської області  в
складі:

головуючого судді - Рябішина А.О.

при секретарі - Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в  м. Полтаві

цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Абазівської сільської ради Полтавського району, КП «БТІ та містобудування у
Полтавському районі» про визнання права власності на самочинно збудований
житловий будинок з господарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И
В :

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за
адресою АДРЕСА_1

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що згідно договору купівлі-продажу від
15.12.2005 року позивач  придбав земельну
ділянку на якій розташований самочинно збудований житловий будинок з
господарськими будівлями. Крім того у 2005 році без належного дозволу самочинно
побудував сарай.

В
судовому засідання позивача свої позовні вимоги підтримав та просив їх
задовольнити.

Представники
відповідачів - Абазівської сільської ради та КП «БТІ та містобудування
Полтавського району» в судове засідання не з'явились, попередньо надавши суду
заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, при винесенні
рішення покладались на розсуд суду.

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі
при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК
України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Заслухавши
пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що
позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так
судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2005 року
посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 та державного акту на право власності
на земельну ділянку ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0, 05 га для
будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та
споруд по АДРЕСА_1(а.с. 11-12, 13-14).

Згідно
технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок домоволодіння
по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с. 4-8).

Як
вбачається з архітектурно-будівельного висновку житловий будинок розташований
на земельній ділянці без порушення ДБН України та його можна визнати придатним
для подальшої експлуатації.

Відповідно
до положень ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання
відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На
підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130,
174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні
вимоги  задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з
прибудовою до нього та господарські будівля, які розташовані за адресою
АДРЕСА_1.

Зобов'язати
КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району”
зареєструвати право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_1.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський
районний суд на протязі 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі заяви про
намір оскарження та подачі протягом 20 днів з моменту подачі заяви апеляційної
скарги

Суддя :