Справа
№ 2-377/2008р.
Южноукраїнський міський суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді                    БОБРОВСЬКОГО І.М.
при секретарі                              ПЕТРЕНКО О.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Южноукраїнську справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру,
ОСОБА_1. звернувся с позовом до відповідачів,
про визнання права власності на квартируАДРЕСА_1  в м. Южноукраїнську Миколаївської області.
вимоги позивач мотивує тим, що 17 червня 1997 року  уклав з відповідачами договір купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1  в м. Южноукраїнську Миколаївської
області. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
судовому  засіданні  позивач
позов підтримав. Пояснив, що дійсно 17 червня 1997 року  уклав з відповідачами договір купівлі-продажу
квартириАДРЕСА_1  в м. Южноукраїнську
Миколаївської області, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення
в судове засідання не з'явились втретє, про день, місце та час розгляду справи
повідомлені передбаченим Законом засобом.
не заперечує проти заочного розгляду справи.
Вислухавши  позивача, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню.
Судом
встановлено, що 17 червня 1997 року ОСОБА_1. уклав, в Первомайській філії
Південної товарної біржі, з ОСОБА_2. і ОСОБА_3. договір купівлі-продажу №
1149  квартириАДРЕСА_1 в м.
Южноукраїнську Миколаївської області (а.с.6).
Позивач зареєстрував договір за №
50 кн. 11 стор. 213 в БТІ м. Южноукраїнська.
Житлового Кодексу України вказує, що громадяни України мають право на придбання
будинків і квартир на біржових торгах.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
при укладенні договору, як продавець та покупець, прийшли до взаємної угоди за
всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач
ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, як того вимагає ст.
Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору
зв'язку з тим. що позивач за договором купівлі-продажу нерухомого майна
повністю виконав свої обов'язки по цьому договору, а відповідач відмовляється
його нотаріально посвідчити, то суд вважає необхідним вказаний договір визнати
ст.ст.  10, 11,  60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
дійсним договір  купівлі-продажу
нерухомого майна  від 17 червня 1997  року, зареєстрований  за реєстровим № 1149 в Первомайській філії
Південної  товарної біржі, за яким
ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 і ОСОБА_3
квартируАДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську Миколаївської області.
за  ОСОБА_1 право власності  квартируАДРЕСА_1 в м. Южноукраїнську
Миколаївської області.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного
суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської
області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду Миколаївської області або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України. Заяву про перегляд заочного рішення може бути
подано до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду
І.М. Бобровський