справа №2-203/07
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 лютого 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючої, судді                                                                                     Ведмідської Н.І.

при секретарі                                                                                              Бондар
О.О.

розглянувши
у відкритому попередньому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Михайлівської
сільської ради Скадовського району Херсонської області, третя особа Державний
нотаріус Скадовського районного нотаріального округу про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися в суд з позовною заявою до відповідача про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1підтримала позовні вимоги та просила
їх задовольнити. В обґрунтування позовних вимог вона пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла її мати ОСОБА_3. Після смерті матері відкрилась спадщина у виді
житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1, який був
придбаний ОСОБА_3 26.03.1970 році у ОСОБА_4, однак договір купівлі-продажу
будинку сторони нотаріально не посвідчили, договір був посвідчений виконкомом
Михайлівської сільської ради Скадовського району. Після смерті матері вона
разом з позивачем ОСОБА_2 звернулася в нотаріальну контору для прийняття
спадщини за законом, але їм було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, тому
що на вищевказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи, які
підтверджують право власності за ОСОБА_3

Просила суд визнати між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладений договір
купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами по
АДРЕСА_1, не посвідченого нотаріально, дійсним. Визнати за нею та позивачем
ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 з рівними частками по &frac12; частині.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердив покази позивачки
ОСОБА_1Просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав до суду
заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить
розглянути справу в його відсутності.

Третя особа державний нотаріус в судове засідання не з'явився, але подав до
суду заяву, в якій просив розглядати справу в його відсутності.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову в попередньому судовому засіданні ухвалюється судове
рішення в порядку ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3 /свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, а/з34/. Після її смерті відкрилась спадщина у виді
житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської
області.

Відповідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні
після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за
законом є рівними.

Після смерті ОСОБА_3 до нотаріальної контори звернулися позивачі із заявою
про прийняття спадщини. Однак державний нотаріус відмовив у вчиненні
нотаріальних дій, тому що на вищевказаний будинок відсутні правовстановлюючі
документи, які підтверджують право власності за ОСОБА_3

У відповідності до договору від 26.03.1970 року між ОСОБА_4 і ОСОБА_3
укладено договір купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області. Зазначений договір посвідчений
секретарем Михайлівської сільської ради Скадовського району Херсонської
області.

Також судом встановлено, що ОСОБА_4, згідно договору купівлі-продажу жилого
будинку  отримав за вищевказане нерухоме
майно грошові кошти від ОСОБА_3 у повному обсязі, а позивач прийняв це майно,
тобто між ними відбувся договір купівлі-продажу, відповідач цей факт визнає та
його не оспорює, але у відповідності до ст.657 ЦК України договір нерухомого
майна підлягає нотаріальному посвідченню.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним та
нотаріальне посвідчення у цьому разі не вимагається.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконкому Михайлівської сільської ради
Скадовського району Херсонської області, третя особа Державний нотаріус
Скадовського районного нотаріального округу про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання право власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_3 договір купівлі-продажу на житловий
будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Херсонської області з рівними
частками по &frac12; частині, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Херсонської області через
Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом
двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя
Ведмідська Н.І.