справи 2-34
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

13 лютого 2008 року
Маневицький районний суд Волинської області

в
складі: головуючого - судді                              Покидюка М.В.,

при
секретарі
Боймиструк О.Ф.,

з
участю: позивача
ОСОБА_1,

представника
відповідача                                      Турика П.О.,

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі справу за позовом ОСОБА_1 до
Маневицької селищної ради Маневицького району Волинської області про визнання
права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2007 року
ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до Маневицької селищної ради Маневицького
району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтовував
тим, що в 2007 році він побудував автомобільний гараж по місцю свого проживання
по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі Волинської області. Для його будівництва на
підставі рішення Маневицької селищної ради № 261 від 22 листопада 2007 року
була виділена земельна ділянка, межі якої були винесені в натуру згідно акта
від 28 листопада 2007 року. 27 листопада 2007 року Маневицьким комунальним
госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним підприємством
був розроблений будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, згідно якого
був побудований гараж у відповідності до проекту забудови.

В даний час позивач має
намір приєднати автогараж до системи електропостачання, однак енергопостачальна
організація йому відмовила через відсутність у нього свідоцтва про право
власності на гараж.

Маневицька селищна рада
відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право власності через відсутність
усієї необхідної технічної документації на гараж, виготовити яку в даний час
немає можливості, оскільки він вчасно не звернувся до компетентних органів про
введення новозбудованого гаража в експлуатацію.

Посилаючись на зазначені
обставини, просив суд визнати за ним право власності на автогараж, що
знаходиться по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі Волинської області.

Позивач ОСОБА_1. позовні
вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, пояснив, що
збудував автомобільний гараж відповідно до розробленого архітектурним
підприємством проекту забудови. В даний час має намір приєднати його до
електромережі, однак через відсутність правовстановлюючого документа
електропостачальна організація відмовляється зробити це. Оскільки гараж
побудований відповідно до проекту забудови, з наданням відповідних дозволів,
тому просить визнати за ним право власності на дане нерухоме майно.

Представник відповідача
Турик П.О. позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти визнання за
позивачем права власності на автомобільний гараж по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі
Волинської області. Будь-якого спору щодо даного майна немає.

Заслухавши пояснення
сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і
підлягає до повного задоволення.

Згідно з ч. 2 ст. 12 Закону України
„Про власність” від 7.02.1991 року громадянин набуває права власності на
доходи від участі в суспільному
виробництві,  індивідуальної  праці,
підприємницької діяльності,
вкладення  коштів  у
кредитні  установи,  акціонерні товариства, а також на майно,
одержане внаслідок успадкування  або
укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно
до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів.        Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу
України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Той
факт, що ОСОБА_1.
є власником автомобільного
гаража по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі
Волинської області, крім
визнання цієї обставини сторонами, підтверджується, дослідженими судом, рішенням
Маневицької селищної ради „Про надання дозволу на будівництво”, будівельним
паспортом на забудову земельної ділянки, висновком судової будівельно-технічної
експертизи про оцінку гаража від 12 січня 2008 року, в яких містяться необхідні
дозволи на будівництво даного об'єкта.

В судовому засіданні
встановлено, що позивач правомірно набув право власності на нерухоме майно щодо
якого ведеться спір, оскільки збудував його на відведеній для цього земельній
ділянці, у відповідності до генерального плану будівництва.

Аналізуючи зібрані та
досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що оскільки
будівництво автогаража по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі Волинської області
здійснювалось у відповідності до генерального плану будівництва, на спеціально
відведеній для цього земельній ділянці, порушень архітектурних та будівельних
норм при цьому допущено не було, тому є всі підстави для визнання права
власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна за позивачем ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 10,
11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст. 12 Закону
України „Про власність” від 07.02.1991 року, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на автомобільний гараж, який знаходиться
по АДРЕСА_1 в смт. Маневичі Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення
рішення і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя: