Справа №2-1978/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р
А Ї Н И

29 травня  2008 року
м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова
в складі:
головуючого  -  судді Рахманкулової І.П.,

при секретарі  Неслуженко О.А.,

за участю   представника позивача
Музиченко В.М., відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові
справу за позовом Об»єднання житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла,

в с т а н о в и в :

у січні 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання житла, мотивуючи свої позовні вимоги тим,
що відповідач за період з 1 вересня 2004 року по 1 жовтня 2007 року не в
повному обсязі проводив оплату за надані позивачем послуги по утриманню житла,
загальний борг за вказаний період становить 589 грн. 22 коп.

Судом до участі у справі в якості співвідповідачів було залучено членів
сім»ї відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив, просив
стягнути з відповідачів борг у сумі 548 грн. 87 коп. відповідно до наданого до
позову розрахунку та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
справи, сплачені позивачем при пред»явленні позову до суду.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позовних вимог
заперечували, посилаючись на те, що вони оплачували комунальні послуги позивачу
по тих тарифах, які були вказані у договорі, і крім того позивач не надає їм
всієї кількості передбачених законодавством послуг по утриманню житла.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками АДРЕСА_1.  Вони не у повному обсязі сплачували плату за
утримання житла в ОЖБК.

Таким чином за період з
вересня 2004  року по жовтень 2007 року
відповідачі заборгували позивачеві 548 грн. 87
коп., що підтверджується розрахунком на а.с.4.

Згідно визначеного
у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття - утримання
будинків і при будинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на
задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації
та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів
будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території
відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із
законодавством.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями
житлових будинків», затверджених Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року наймач
(власник) квартири зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за
комунальні послуги.

Тарифи на комунальні послуги
затверджені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради №181 від
31 липня 2006 року, яким затверджено обов»язковий перелік послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідачами не надано суду
доказів того, що позивач не виконує обов»язки по утриманню житла, встановлені
рішенням органу місцевого самоврядування.

Посилання відповідачів на те,
що позивач не уклав з ними договору на надання відповідних послуг по утриманню
житла, судом не може бути взято до уваги, оскільки відповідно до ст.11 ЦК
України цивільні права та обов»язки можуть виникати безпосередньо з актів
цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів
місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.322 ЦК
України, тягар утримання майна лежить на власнику.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60,  208, 209, 212-216 ЦПК України,  162 ЖК України, ст.11, 319, 322 ЦК України,
суд-

в и р і ш и
в:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об»єднання житлово-будівельних кооперативів
м. Чернгігова заборгованість по оплаті за утримання житла  в сумі 274 грн. 43 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об»єднання житлово-будівельних кооперативів
м. Чернгігова заборгованість по оплаті за утримання житла  в сумі 274 грн. 43 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Об»єднання житлово-будівельних
кооперативів м. Чернігова в рахунок відшкодування витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі по 15 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_3 по 25 грн. 50 коп. державного мита з кожного на
користь держави.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо вона подається у строк, встановлений для подання
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: