Справа №2-1531/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

25 лютого
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про
визнання за ними
права власності на нежитлове допоміжне приміщення підвалу №1
загальною площею 28,0 кв.м., розташоване в літ. «Бп» по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись на наступне. Їм
на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 23.10.2007 р.
належить нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 46,2 кв.м. поАДРЕСА_1 в
м. Харкові. Земельну ділянку площею 0,0248 га за зазначеною адресою їм надано в
оренду на підставі рішення Харківської міської ради №18/04 від 25.02.2004 р.,
відповідно до якого 22.11.2004 р. ними укладений договір оренди землі.  Протягом 2007-2008 р.р. ними за рахунок
власних коштів для поліпшення умов експлуатації приміщення за призначенням було
влаштовано у підошві фундаменту допоміжне приміщення - підвал. Реконструкція
проведена з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт приміщення. Вони звертались до відповідача стосовно
оформлення за ними права власності на спірне приміщення, однак їх звернення
досі не розглянуто. Зазначене.змушує їх звернутися до суду.

Представник
позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до якого просить
про розгляд справи за наявними матеріалами без участі представника Харківської
міської ради.

Суд, вислухавши
представника позивачів, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачам по справі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 на
підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 23.10.2007 р.
належить нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 46,2 кв.м. поАДРЕСА_1 в
м. Харкові.

Земельна
ділянка площею 0,0248 га за зазначеною адресою надана позивачам в оренду на
підставі рішення Харківської міської ради №18/04 від 25.02.2004 р.

Відповідно
до цього рішення 22.11.2004 р. позивачами укладений договір оренди землі.

Відповідно
до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Протягом
2007-2008 р.р. ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. за рахунок власних коштів для
поліпшення умов експлуатації приміщення за призначенням було влаштовано у
підошві фундаменту допоміжне приміщення - підвал.

12.01.2008
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на нежитлову будівлю літ. «Бп», розташовану поАДРЕСА_1 в м. Харкові,
відповідно до якого допоміжне приміщення підвалу №1 має загальну площу 28,0
кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту
завершення будівництва.

Відповідно
до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, самочинно проведена
позивачами реконструкція відповідає
всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при проведенні реконструкції нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,383 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
право власності на нежитлове допоміжне приміщення підвалу №1 загальною площею
28,0 кв.м., розташоване в літ. «Бп» поАДРЕСА_1 в м. Харкові.

Зобов'язати
КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на нежитлове допоміжне приміщення підвалу №1
загальною площею 28,0 кв.м., розташоване в літ. «Бп» поАДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя