Справа № 2-124/
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04  червня  2008р.
Сакський міськрайонний суд одноосібно суддею Павловскою І.Г.

при
секретарі     Приходько С.Ю.,|

розглянув |розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні  при попередньому розгляді у м. Саки цивільну
справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про
усунення перешкод у користуванні власністю і
визначення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в.

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом про  усунення перешкод у користуванні
власністю  і  визначення порядку користування квартирою,
мотивуючи свою вимогу тим, що  він є
власником 12 частиниАДРЕСА_1. Другою частиною квартири володіє відповідачка
ОСОБА_2., котра  повністю користується
спірною квартирою, його не впускає. Оскільки він бажає користуватися своєю
власністю, просить визначити порядок користування квартирою з урахуванням
можливого переобладнання згідне висновку експертизи, вселити його у квартиру.

У судовому засіданні позивач  підтримав позовні вимоги, суду пояснив, що
просить  вселити  його  у
житлову кімнату № 2 з балконом  літ. 2
«а», оскільки другою кімнатою користується відповідачка, зробила там ремонт, та
вставила замок.

Відповідачка
у судове засідання по повторній виклик не з'явилася, про дату розгляду
справи повідомлена  у належному чині, про
що свідчить  повідомлення про вручення
телеграми, причини неявки суду не повідомила. По згоді позивача суд  розглядає справу заочне,  що відповідає
положенню ст. 224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи,
наявні докази, суд знаходить заявлений позов таким, що підлягає  задоволенню
за наступними  підставами.

Судом безперечно встановлено, що
згідно з   реєстром прав власності ЄМБРТИ
на підставі рішення суду від 26.06.1997 року позивачу належить 12 частка  АДРЕСА_1, друга частка належить відповідачки
по справі, яка користується квартирою повністю, перешкоджає вселенню позивача.

Відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм майном.

Позивач не має можливості вселитися
у спірну квартиру через відсутність ключа на вхідної двері, а також  перешкоди відповідачки,  тому суд дійшов висновку, що його права у цей
частини порушені, та  підлягають судовому
захисту.

Разом із тим, відповідне до ст.319
ЦК України усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав, та
власник не може використовувати право власності на шкоду правам інших осіб,
тому відповідачка не вправі позбавляти позивача можливості проживати у спірної
квартирі.

Проведеної експертизою наданий
висновок про можливість
встановлення  порядку користування
квартирою, при цьому,   пропонується  один варіант: першому співвласнику виділити
житлову кімнату площею 11,6кв.м. і коридор 2,0кв.м., а другому - житлову
кімнату площею 12,7 кв.м., балкон 0,9кв.м., кухню, коридор, ванну, туалет
залишити у загальному користуванні. Також, при цьому варіанті необхідно
провести переобладнання, а само установити перегородку, якою буде  створений коридор, площею 2кв.м. для окремого
виходу із житлової кімнати, площею 11,6кв.м.

Суд вважає можливим прийняти цій
варіант порядку, оскільки він не спростований відповідачем, відповідає
інтересам кожної стороні як можливий варіант розрішення спору. При цьому
відповідачку надається саме та кімната, яку вона займає, а переобладнання
покладається на позивача  при наданні
відповідного дозволу органу місцевої влади.

Згідно з ст. 88 ЦПК України   з відповідача підлягає стягненню судові
витрати підтвердженні  документально, а
само оплата судової експертизи і правової помочі.

На підставі викладеного,
ст.ст.319,391 ЦК України,   керуючись
10,11,57,60,88, 209, 212-215,218, 223
ЦПК | України, суд

в и р і ш и в.

Позов задовольнити.

Усунути
перешкоди у користуванні власністю шляхом вселення  ОСОБА_1 у АДРЕСА_1

Визначити порядок  користування
АДРЕСА_1: виділив  ОСОБА_1у користування
житлову кімнату № 2 площею 12,7кв.м., балкон літ. 2 «а» 0,9кв.м.;  а
ОСОБА_2виділити  у користування
житлову кімнату № 3,  площею 11,6кв.м. і
коридор 2,0кв.м.

Кухню №
4, коридор №1, ванну №5, туалет № 6 залишити у загальному користуванні.

Зобов'язати
ОСОБА_1за рахунок особистих коштів при отримання відповідного дозволу
місцевої влади встановити перегородку, якою буде  створений коридор, площею 2кв.м. для окремого
виходу із житлової кімнати, площею 11,6кв.м.

Стягнути з  ОСОБА_2на користь  ОСОБА_1 судові витрати за проведення  судової експертизи і правової помочі у
розмірі 1600  грн.

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|
може бути оскаржене в Судову палату у цивільних справах Апеляційного Суду АРК
через Сакський міськрайонний суд у порядку|ладі|  ст.294 або  ч.4 ст.295 ЦПК України.

Відповідачем за
письмовою заявою заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив
поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ