Справа № 2 - 125 - 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ                                    УКРАЇНИ

27 БЕРЕЗНЯ 2008 РОКУ       САРАТСЬКИЙ
РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У СКЛАДІ: СУДДІ                                                                          КОЖОКАР
Т.Я,

ПРИ СЕКРЕТАРІ
ЗЛАТОВОЇ Н.П.

ЗА УЧАСТЮ
АДВОКАТА
ОСОБА_3

РОЗГЛЯНУВШИ У ВІДКРИТОМУ СУДОВОМУ
ЗАСІДАННІ В ЗАЛІ СУДУ В СМТ. САРАТА ЦИВІЛЬНУ СПРАВУ ЗА ПОЗОВОМ

ОСОБА_1

ДО

ОСОБА_2,

З ВИКЛИКОМ  ПРЕДСТАВНИКА ВІДДІЛУ ГРОМАДЯНСТВА,  МІГРАЦІЇ І РЕЄСТРАЦІЇ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
САРАТСЬКОГО РВ ГУМВС УКРАЇНИ В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ПРО

ВИЗНАННЯ ОСОБИ
ТАКОЮ, ЩО ВТРАТИЛА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ,

В С Т А Н О В И
В:

Позивачка
звернулася до суду з позовом, вказуючи, що 15 березня 1995 року вона  придбала квартируАДРЕСА_1

18
грудня 1996 року між нею та відповідачем було укладено договір найму
житлового приміщення в будинках Саратського приватного сектору, строком на 1
рік.

В травні місяці 2000 року,
відповідач  виїхав  на постійне місце мешкання в с. Новоселів ку
Саратського району Одеської області. У зв'язку з тим, що  він був зареєстрований у  квартирі позивачки  тимчасово, виникла необхідність про  виписку
відповідача.

При зверненні в паспортний відділ
Саратського РВ ГУМВС України в Одеській області з проханням зняти з обліку
ОСОБА_2, так як він не мешкає у вищевказаній квартирі, позивачці відмовили,
запропонувавши звернутися з позовом до суду.

У
зв'язку з тим, що  відповідач  вибув в інше постійне місце мешкання,
позивачка просила визнати його особою, що втратила право користування даним
житловим приміщенням.

У
судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали повністю,
просили його задовольнити, пояснивши що відповідач не мешкає в її квартирі
більш семи років. Вона намагалася зустрітися з ним, з приводу добровільного
зняття з реєстрації, але він уникав зустрічі.

Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав частково, пояснивши що
дійсно не мешкає у вищезазначеній квартирі з 2000 року. Не виписується з квартири позивачки, так як вважає що має право на компенсацію
витрат, понесених на ремонт її квартири.

Представник
відділу громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Саратського РВ ГУМВС
України в Одеській області до суду не з'явився, просив розглянути справу у
відсутність представника відділу, про що свідчить заява.

Заслухавши
позивачку, її представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Суд вважає, що між сторонами виникли житлові правовідносини, пов'язані з
наймом житлового приміщення та визнанням особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.

У
відповідності зі ст.ст. 71 ч.1, 72, 167 ч.2 Житлового Кодексу України - при
тимчасовій відсутності наймача і членів його родини за ними зберігається
житлове приміщення протягом  шести
місяців ... Визнання особи такою, що втратила право користування житловим
приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,
проводиться судом....  У разі вибуття
наймача та членів його родини на постійне проживання до іншого населеного
пункту або в інше житлове приміщення в тому же населеному пункті договір найму
житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно
до договору купівлі-продажу від 15 травня 1995 року,ОСОБА_1  придбала квартиру АДРЕСА_1, яка є її
приватною власністю.

Згідно
договору найму житлового приміщення в будинках Саратського приватного сектору
від 18.12.1996 року ОСОБА_2 уклав з ОСОБА_1 договір найму житла  строком на один рік.

ОСОБА_2
згідно копії домової книги зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1з 20.12.1996 року.

Як видно з довідки Саратської селищної ради
Одеської області ОСОБА_2, 1957 року народження, не мешкає за місцем реєстрації,
з травня місяця 2000 року.

В судовому засіданні знайшов
підтвердження факт, про те що відповідач з травня 2000 року в зазначеній
квартирі не мешкає, плату за комунальні послуги не вносив, тому суд вважає за
необхідне, визнати його втратившим право користування житловим приміщенням, за
адресою АДРЕСА_1, з травня місяця 2000 року.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 167 ч.2
Житлового Кодексу України,  ст.ст. 3, 4,
5, 6, 8, 10, 11, 60, 212, 213, 214,215, 294
ЦПК України,

СУД-

В И Р І Ш И В :

ПОЗОВ ЗАДОВОЛЬНИТИ ПОВНІСТЮ. ВИЗНАТИ
ОСОБА_2, ВТРАТИВШИМ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ В КВАРТИРІ
АДРЕСА_1, З ТРАВНЯ МІСЯЦЯ 2000 РОКУ.

ЗАЯВА ПРО АПЕЛЯЦІЙНЕ ОСКАРЖЕННЯ
РІШЕННЯ СУДУ МОЖЕ БУТИ ПОДАНА ДО АПЕЛЯЦІЙНОГО СУДУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЧЕРЕЗ
САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПРОТЯГОМ  ДЕСЯТИ
ДНІВ З ДНЯ ПРОГОЛОШЕННЯ РІШЕННЯ.

АПЕЛЯЦІЙНА СКАРГА НА РІШЕННЯ
СУДУ  ПОДАЄТЬСЯ ПРОТЯГОМ  ДВАДЦЯТИ ДНІВ ПІСЛЯ ПОДАЧІ ЗАЯВИ ПРО
АПЕЛЯЦІЙНЕ  ОСКАРЖЕННЯ РІШЕННЯ СУДУ ДО
АПЕЛЯЦІЙНОГО СУДУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЧЕРЕЗ САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД.

СУДДЯ