Справа № 2- 472/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

28 лютого 2008
року    Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-судді
Гудзюка І.В.,

при
секретарі                         Хлівній
Н.М.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та
визнання права власності , -

в с т а н о в и в :

На підставі
договору купівлі-продажу від 27 лютого 2002 року ОСОБА_3 належить квартира
АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_3 Після його смерті залишилася спадщина, яка складається із
вказаної квартири.

Спадкоємців
першої, другої та третьої черги після смерті ОСОБА_3немає.                 ОСОБА_2. є спадкоємицею
четвертої черги, яка проживала однією сім'єю із спадкодавцем більше 10 років, і
спадщину прийняла, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із
спадкодавцем.

20 грудня 2007
року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. укладено договір, згідно якого позивач купив у
відповідачки квартиру АДРЕСА_1, сплатив аванс в сумі 5 000 грн., а відповідачка
зобов'язалася після оформлення спадкової квартири на своє ім'я посвідчити дану
угоду у нотаріуса.

Посилаючись на
ці обставини і те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення
договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу
квартири, дійсним та визнати за ним право власності на спірне майно.

Відповідачка
проти позову не заперечує.

Дослідивши
матеріали справу, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з
наступного.

Згідно ст. 1264
ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які
проживали із спадкодавцем однією сім'єю не менш як 5 років до часу відкриття
спадщини.

Допитані  в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 показали суду, щоОСОБА_2. та ОСОБА_3 проживали однією сім'єю та вели
спільне господарство більше 10 років.

Згідно ст. 220
ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати  дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода
купівлі продажу квартири є розписка про те, що відповідачка отримала від
ОСОБА_1. аванс в сумі 5 000 грн. за квартиру АДРЕСА_1.

За таких обставин за позивачем слід визнати
право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

в и р і
ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 20
грудня 2007 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської
області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з
дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20
днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може
бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього
подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: