Справа № 2-1549
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«24» липня 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

у складі головуючого по справі судді -
Шкірай М.І.

при секретарі –
Ляшенко М.М.

за участю позивача –

ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною,

Встановив:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні просив визнати дійсним договір купівлі – продажу за розпискою незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1
.

В обґрунтування позову позивач вказував, що 18 квітня 2000 року він придбав у відповідача незавершений будівництвом житловий будинок
АДРЕСА_1
. Договір був посвідчений розпискою. Грошова сума була виплачена відповідачу в повному обсязі. Відповідач від нотаріального посвідчення відмовився. В зв’язку з чим позивач просив суд задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не з?явився, не представив доказів проти задоволення позову. Про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином і своєчасно.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 220 ЦК УРСР в редакції 1963 р., що діяв на момент виникнення спірних правовідносин, суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне виконання договору та одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Крім того, відповідно до ст.. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 28.04.1978 року «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», передбачена можливість судового підтвердження права власності на майно, яке підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що 18 квітня 2000 р. між Мезіновим
ОСОБА_1
з однієї сторони та
ОСОБА_2
з другої сторони був укладений за приватною розпискою договір купівлі – продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого
АДРЕСА_1
. Вказаний незавершений будівництвом житловий будинок розташований на земельній ділянці, що належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю
НОМЕР_1
р. Від нотаріального посвідчення договору відповідач відмовляється, але повністю отримав суму грошей, що також найшло підтвердження у судовому засіданні.

Фактично сторони уклали договір купівлі – продажу. Угода виконана сторонами в повному обсязі. Відповідач передав позивачу незавершений будівництвом житловий будинок, й документи на нього, отримав за це обумовлені кошті. Позивач прийняв вказане нерухоме майно, користується ним.

Встановлені судом обставини та визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: заявою; розпискою.

Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд –

Рішив:

Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати угоду купівлі – продажу за розпискою незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1
від 18 квітня 2000 року укладену між
ОСОБА_1
з одного боку та
ОСОБА_2
з другого боку – дійсною.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя /підпис/

Копія вірна.

Оригінал рішення знаходиться у справі
НОМЕР_2
року в архіві Корабельного районного суду м. Миколаєва.

Рішення набуло законної сили 17.03.2008 року.

Суддя

М.І.Шкірай