АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ
__________________________________________________________________
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20 березня 2008 року                                                                    м. Хмельницький

Колегія суддів

судової палати у цивільних
справах

апеляційного
суду Хмельницької області

у
складі:

Рищука
П.К.(головуючий),

Юзюка
О.М., Пастощука М.М.

при
секретарі : Дідик А.

з участю: представника ОСОБА_1

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу № 22ц-111 за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення
Хмельницького міськрайонного суду від  10
квітня 2006 року за позовом  ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи-ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання недійсним
договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Заслухавши
доповідь судді, пояснення, ознайомившись з доводами апеляційної скарги,
дослідивши матеріали справи, колегія суддів

у с т а
н о в и л а :

Рішенням Хмельницького
міськрайонного суду від 10 квітня 2006 року відмовлено в задоволені позову
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В
апеляційній скарзі позивачка з рішенням суду не погоджується, просить його
скасувати, а справу направити на новий розгляд. На думку ОСОБА_2 рішення суду є
невірним та неповним.

Суд вважає,
що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом
встановлено, що 29 грудня 2003 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 був укладений
договір купівлі-продажу земельної ділянки. Відповідно до зазначеного договору
ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 земельну ділянку площею 500 кв.м, розташовану АДРЕСА_1.

Відповідно
до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 квітня 2005 року ОСОБА_7
продав ОСОБА_3 цю ж земельну ділянку.

Вказані
обставини підтверджуються матеріалами справи.

Доводи
апеляційної скарги спростовуються наступними обставинами.

Відповідно
до вимог ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і
залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення
з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Як
вбачається із матеріалів справи, 29.12.2003 року, ОСОБА_2 купила у ОСОБА_5, яка
діяла по дорученню від ОСОБА_6, а останній по дорученню від ОСОБА_4, земельну
ділянку, розміром 500 кв. м, розташовану АДРЕСА_1, але подальших дій щодо державної
реєстрації правочинів в установленому порядку даної угоди не зареєструвала,
тому ділянка під забороною на відчуження не перебувала.

10.04.2005
року цю ж земельну ділянку в ОСОБА_7, який діяв по дорученню від ОСОБА_4,
придбала ОСОБА_3, яка в установленому порядку щодо державної реєстрації
правочинів зареєструвала дану угоду і  на
придбаній земельній ділянці побудувала житловий будинок.

Відповідно
до вимог ст. 128 ЦК України /в редакції 1963 року/, ст. 355 ЦК України /в
редакції 2004 року/ та ст. 125 ЦК України право власності на земельну ділянку
виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та
його реєстрації.

Розглядаючи
спір по суті суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про те, що
позовні вимоги не ґрунтуються на вимогах закону, тому на законних підставах
відмовив у їх задоволенні.

Інші
доводи апеляційної скарги на законність рішення суду не впливають.

Рішення постановлено на повно,
всебічно досліджених матеріалах справи, відповідає вимогам матеріального та
процесуального права і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 218, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

у х в а
л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Хмельницького міськрайонного
суду від 10 квітня 2006 року залишити без змін.

Ухвала
набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в
касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий
/підпис/

Судді /підписи/

Копія вірна : суддя апеляційного
суду
П.К Рищук

====================================================================

Головуючий у І інстанції - Фанда В.П.
Справа № 22ц- 111

Доповідач - Рищук П.К.                                                                              Категорія : 7