Е  Н  Н  Я                        Справа № 2-151/08
22 лютого 2008  року
Царичанський районний суд Дніпропетровської області  у складі:
судді Сороки Б.М.
у  попередньому судовому  засіданні
в   залі суду   смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку  дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася з  позовом до ОСОБА_2, про визнання договору
купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності.
В обгрунтування позовних вимог
вказала, що 23 березня 2007 року придбала у відповідачки домоволодіння, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
За договором купівлі-продажу
відповідачка ОСОБА_2., отримавши гроші в сумі 5200 гривень передала письмову
розписку про отримання коштів за домоволодіння,
пообіцявши через деякий час оформити угоду в нотаріальній конторі  належним чином, однак обіцянку не виконала.
Вважає, що між нею і відповідачкою
було досягнуто згоди щодо усіх істотних умов договору.
В позасудовому порядку
дане питання вирішити неможливо і тому вона змушена
звернутися до суду. Прохає визнати договір купівлі-продажу
дійсним і визнати за нею право власності на домоволодіння, що знаходиться за
Позивачка  позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачка позовні вимоги визнала.
Суд заслухавши сторони, перевіривши
матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за
Відповідно до норм ч.4 ст.130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання
позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до
ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В судовому засіданні достовірно
встановлено, що 23 березня 2007 року сторони уклали угоду, згідно якої
відповідачка продала, а позивачка купила домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачка, отримавши гроші в сумі 5200 гривень -  вартість домоволодіння зобов”язалася
нотаріально оформити договір через деякий час, що підтверджується розпискою від
23 березня 2007 року. Однак до цього часу договір купівлі-продажу домоволодіння
належно не оформлений.
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується  письмовими
доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони по справі домовилися щодо
усіх істотних умов договору та  відбулося
їх фактичне виконання. Оскільки відповідачка ухилилася від нотаріального
посвідчення договору, то існують
всі  підстави для визнання
договору купівлі-продажу  дійсним та
визнання права власності на житловий будинок за позивачкою.
ст.220 ЦК України, ст.ст. 130, 213-215 ЦПК України, суд
дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 23 березня 2007 року між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на  житловий будинок, що знаходиться за
Заява про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
Апеляційна скарга на
рішення суду подається на протязі двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Головуючий:
Б.М. Сорока