Справа
№ 22ц - 572/08
Головуючий у 1 інстанції Можайська Г.Д.
Доповідач Осіпук В.В.
СУД  ВОЛИНСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про призначення судової
будівельно-технічної експертизи

23 липня
2008 року
місто Луцьк

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого Завидовської-Марчук О.Г.

суддів Киці С.І.,  Осіпука В.В.

при секретарі Тарасюк Ю.А.

з участю представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Смоляр Ю.В.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу  за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської
міської ради, третьої особи на стороні відповідача Володимир-Волинського
міського відділу земельних ресурсів про спонукання до укладення договору оренди
земельної ділянки, за апеляційною скаргою відповідача Володимир-Волинської
міської ради на рішення Володимир-Волинського міського суду від 21 травня 2008
року,

В С Т А Н О В И Л А :

В січні 2008 року ОСОБА_1 звернулась в суд із зазначеним позовом.
Покликалась на ті обставини, що 26 січня 2003 року Володимир-Волинська міська
рада надала їй в оренду на 5 років земельну ділянку площею 800 кв. м.   для обслуговування магазину, що знаходиться
по АДРЕСА_1.

21 січня 2008 року міська рада своїм листом відмовила їй у продовженні
даного договору на новий термін.

За наведених обставин просила визнати за нею право на продовження договору
оренди землі для обслуговування магазину та зобов'язати відповідача укласти з
нею договір оренди зазначеної земельної ділянки
строком на 5 років.

Під час розгляду справи ОСОБА_1 збільшила позовні вимоги, також просила
визнати за нею право на користування вказаною земельною ділянкою площею 800 кв.
м. для обслуговування приміщень, які розташовані по АДРЕСА_1.

Рішенням Володимир-Волинського міського суду від 21 травня 2008 року позов
задоволено, визнано за ОСОБА_1, як за власником нерухомого майна - будівлі, що
по АДРЕСА_1 право користування земельною ділянкою площею 800 кв. м. для її
обслуговування та зобов'язано відповідача укласти з позивачем договір оренди
цієї земельної ділянки на 5 років для обслуговування на ній розміщеної будівлі.

В поданій на рішення апеляційній скарзі відповідач  Володимир-Волинська міська рада просить
оскаржене рішення скасувати, як таке, що винесене без повного з'ясування всіх
обставин, які мають значення для справи, ухвалити нове рішення про відмову в
позові.

З наявних в матеріалах справи копій договорів купівлі-продажу від
27.02.1997 року, 19.05.2000 року, 27.08.2001 року, 20.02.2007 року, довідки КП
«Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 25.04.2008 року № 319
слідує, що позивач ОСОБА_1 є власником нежилих приміщень, бару та складу з
котельнею, що знаходяться за адресами АДРЕСА_2 і АДРЕСА_1 (а.с. 49-53, 114).

Крім того встановлено,  що 26 січня
2003 року між Володимир-Волинською міською радою та ОСОБА_1 укладався договір
оренди земельної ділянки площею 800 кв. м. для обслуговування нежилих приміщень
по АДРЕСА_1 строком на 5 років (а.с. 10-11).

У продовженні дії договору оренди на новий термін 21.01.2008 року
орендодавцем позивачу відмовлено (а.с. 12).

Оскільки позивачем оспорюється право на користування земельною ділянкою, на
якій знаходяться нежилі приміщення, що їй належать і визначення меж земельної
ділянки, її розміру, яка знаходиться під даними приміщеннями та необхідна для
їх обслуговування, потребує спеціальних знань. Сторони по справі щодо
призначення земельно-технічної експертизи не заперечують. То колегія суддів
вважає за необхідне призначити зазначену судову експертизу.

Так як для проведення даної експертизи потрібний значний проміжок часу, на
час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143, 144, п. 5 ст. 202, ч. 1 ст. 304  ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської
ради, третьої особи  на стороні
відповідача Володимир-Волинського міського відділу земельних ресурсів про
спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки судову
будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1/Які нежилі приміщення, що належать ОСОБА_1 на праві приватної власності,
знаходяться за адресою АДРЕСА_1, їх площа забудови та загальна площа?

2/ Які із зазначених нежилих приміщень розміщені на земельній ділянці    № 1 площею 800 кв.м. АДРЕСА_1, що надавалась
позивачу в оренду 26 січня 2003 року строком на 5 років Володимир-Волинською
міською радою для їх обслуговування? (а.с. 10-11).

3/ Який розмір земельної ділянки, що зайнята зазначеними будівлями?

4/ Який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування даних
будівель?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського
науково-дослідного інституту судових експертиз, попередити експертів про
кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, роз'яснити їй
положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі  може бути оскаржена у касаційному порядку до
Верховного Суду України протягом двох місяців з моменту її проголошення.

Головуючий
/-/  Завидовська-Марчук О.Г.

Судді
/-//-/          Киця С.І.,   Осіпук В.В.

Оригіналу відповідає:

Суддя апеляційного суду

Волинської області
В.В.Осіпук

Друк.зма