Справа № 2-1258
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 квітня 2008 року Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді Сіренко М.О.

при секретарі Солонцевої М.М.

за участю позивача ОСОБА_1

попередньо розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Територіальної
громади Макіївської міської ради «Про визнання права власності на новостроєне
нерухоме майно»,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на
новостроєне нерухоме майно.

У
судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги й пояснив, що 29.11.2005
року Макіївська міська Рада надала йому у строкове до 11.11.2015 року платне
користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення  загальною площею 0,0434га. для будівництва і
функціонування магазину продовольчих товарів . У листопаді 2005 року він
завершив будівництво , та  18.05.2006
року державна приймальна комісія затвердила акт
про прийняття закінченого будівництвом об'єкту у вигляді магазину
продовольчих товарів, розташованого за адресоюАДРЕСА_1. Цей акт був
затверджений рішенням Виконавчого комітету Макіївської міської Ради, та
закінчений будівництвом магазин був прийнятий в експлуатацію, та  17.01.2008 року він отримав свідоцтво про
право власності на нього. Загальна площа
будівлі на той час складала 157,8 кв.м. Після реєстрації права власності
ним самочинно було проведено перепланування
магазину, в зв'язку з чим змінилась загальна площа приміщення та
складає  157,5 кв.м. Зроблене ним
перепланування

відповідає всім нормам і стандартам, тому що
ТОВ ПСП «Модулор» у 2008 році видано технічний висновок  стану основних  несущих конструкцій будівлі. Тому, просив
визнати право власності на новостроєне нерухоме майно у вигляді нежитлової
будівлі загальною площею 157,5 кв.м. що розташовано за адресою АДРЕСА_1, для
його подальшої реєстрації.

Представник відповідача
Макіївської міської Ради, представив суду лист з проханням справу
розглянути у його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази в
справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно  договору оренди
земельної ділянки  від 29 листопада 2005
року позивачу надано у строкове платне користування земельну ділянку  загальною площею 0,0434 га, для
будівництва  і функціонування магазину
продовольчих товарів.

У
листопаді 2005 року позивач завершив будівництво, та державною приймальною
комісією  був затверджений акт про
прийняття закінченого будівництвом об'єкту у вигляді  магазину продовольчих товарів, розташованого
за адресою АДРЕСА_1,  та магазин був
прийняти в експлуатацію.

У
судовому засіданні встановлено, що з моменту виникнення в позивача права
власності на цю будову, він почав його експлуатацію, зробив реконструкцію, у
ході якої змінився внутрішній вигляд нежитлової будівлі та змінилася загальна
площа з 157,8 кв.м. на 157,5 кв.м.

Крім того, відповідно до положень
договорів оренди нежитлового приміщення від 05.11.2007 року позивач
надає  належне йому будівлю в оренду СПД
ОСОБА_2 та ТОВ «Інтеграл - плюс», яке займається  ліцензованою діяльністю  у вигляді організації  проведення та утримання гральних закладів для
азартних ігор на гральних автоматах.

За
результатами обстеження будівлі встановлено що конструкції що несуть будівлю
знаходяться в задовільному стані. Приміщення можуть бути використані для
подальшої нормальної експлуатації без збільшення  навантажень
на конструкції що несуть будівлю та при дотриманні діючих норм і правил
та проведення поточного ремонту.

Керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130,
212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на  новостроєне
нерухоме майно у вигляді
нежитлової будівлі  (магазин
продовольчих товарів) загальною площею 157,5 кв.м., яка  розташована за адресою АДРЕСА_1, та
використовується як зал гральних автоматів.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги -
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                     М.О. Сіренко