Справа № 2-171/08
березня 2008 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого         - судді Ритова В.І.
при секретарі        - Бережній О.М.
відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка  Дніпропетровської області цивільну справу за
ОСОБА_2 про визнання  договору
купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на
звернувся з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового
будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та визнання за ним права власності
на вказаний будинок, посилаючись на те, що 20 жовтня 2000 року він та власник
житлового будинку ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу вищевказаного будинку.
Він (покупець) сплатив обумовлену вартість житлового будинку в розмірі 5513
гривень а ОСОБА_3 (продавець) передала йому у власність даний житловий будинок,
зареєструвавши в Царичанській філії Придніпровської товарної біржі за
№533-НД/533-Н від 20.10.2000 року. Після того як ОСОБА_1 вирішив продати
будинок, звернувся до нотаріуса який повідомив йому що договір купівлі-продажу
не був нотаріально посвідчений. На даний час нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу він не має можливості тому, що ОСОБА_3 (продавець) померла, а
єдиний спадкоємець по закону не бажає витрачати свій час.
Оскільки обома сторонами договору
купівлі-продажу житлового будинку виконані всі умови договору, але вказаний
договір не посвідчений нотаріально, продавець померла а єдиний спадкоємець по
закону не бажає з'явитися до нотаріальної контори, він вважає, що є підстави
для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання за ним права власності
на житловий будинок, згідно з вимогами ст. 220 ЦК України.
відкрите судове засідання позивач не з'явився, від нього надійшла заява про
розгляд справи без нього, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
справі у відкрите судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про
розгляд справи без нього, проти задоволення заявлених вимог не заперечує.
ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для
того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
У відкритому судовому засіданні встановлено, що дійсно
між позивачем в даній справі та ОСОБА_3 20 жовтня 2000 року був укладений
договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, обома
сторонами було виконано всі істотні умови договору, але нотаріально він
(договір) не був посвідчений, продавець померла а єдиний спадкоємець по закону
не бажає з'явитися до нотаріальної контори, тому договір купівлі-продажу
житлового будинку може бути визнаний дійсним на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. , 208, 209,
213-215 ЦПК України, суд
Договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,
зареєстрований в Царичанській філії Придніпровської товарної біржі за
№533-НД/533-Н від 20.10.2000 року між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_3 з
другого боку, визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне
оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього
подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк,
встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня оголошення
рішення).

Головуючий:                                                                                             В.І.
Ритов