Справа №2-253 за
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 березня 2008 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі            Олійник
Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею
0,0980 га, яка розташована по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_1 з одної
сторони, та ОСОБА_2 з другої сторони, дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право
власності на вказану земельну ділянку, посилаючись на те, що між сторонами був
укладений договір купівлі-продажу в простій письмовій формі, яким була
передбачена ціна за дану земельну ділянку. Позивач сплатила обумовлену суму, а
відповідач зобов`язувалася оформити нотаріально договір купівлі-продажу вищевказаної
земельної ділянки, але, не дивлячись на ту обставину, що сторони суттєві умови
виконали, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 направила суду заяву, в якій проти
задоволення позову не заперечує і просить його задовольнити.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

У відповідності із
Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0980 га,
розташовану по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1, від 09.11.2007 року, ОСОБА_2 на праві власності
належить вказана земельна ділянка.  09 листопада
2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали в простій письмовій формі договір
купівлі-продажу спірної земельної ділянки для будівництва та обслуговування
житлового будинку та надвірних будівель. За даним договором ОСОБА_4, як
представник ОСОБА_2, отримала від ОСОБА_1 12500 гривень в рахунок оплати
вказаної земельної ділянки. Сторони зобов`язувалися зареєструвати даний договір купівлі-продажу
нотаріально до 09 листопада 2007 року.

Але, не дивлячись на
ту обставину, що суттєві умови договору виконані, відповідач ухиляється від
нотаріального його посвідчення.

Вказані обставини підтверджуються копією паспорту позивача, будівельним
паспортом,, довідкою про визначення грошової оцінки земельної ділянки,
розпискою, технічною документацією на відвід земельної ділянки АДРЕСА_1,
Державним актом на право власності на земельну ділянку.

Отже, суд визнає укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки по АДРЕСА_1. При таких обставинах, за ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на спірну земельну ділянку.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 213; 214; 215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0980 га,
яка розташована по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім`я ОСОБА_2, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони
та ОСОБА_2, з другої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0980 га,
яка розташована по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім`я ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ: