Справа №2-908
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20
травня 2008 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Марчука В.Т.

при секретарі Вольській О.В.

з участю прокурора Коцюби Т.С.

та представника третьої особи Гаврильця І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, законним
представником якого виступає ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача Служба
у справах дітей Чернівецької міської ради про встановлення порядку користування
частиною спільного майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1.
звернувся до суду із зазначеним вище позовом до ОСОБА_2., законним
представником якого виступає ОСОБА_3. про встановлення порядку користування
частиною спільного майна.

Посилався на те,
що ухвалою Першотравневого районного суду м.Чернівці від 14.04.2004 року
будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці розподілено між ним (позивачем) та його
дружиною ОСОБА_3. із зобов'язанням зареєструвати у належній кожному із них
частині синів ОСОБА_2. та ОСОБА_4.

Рішенням
Першотравневого районного суду м.Чернівці від 30.07.2007 року визнано право
власності ОСОБА_2., 1991 р.н. на &frac12; частину будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці, що
належить йому (позивачу) та право власності ОСОБА_4., 1995 р.н. на &frac12; частину
будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці, що належить ОСОБА_3.

Згідно витягу
про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.09.2007 року його сину
- відповідачу ОСОБА_2. на праві спільної часткової власності належить &frac14; частка
зазначеного вище будинковолодіння.

Фактично йому
(позивачу) та відповідачу ОСОБА_2. за усною згодою з колишньою дружиною
ОСОБА_3., яка є законним представником відповідача, належить другий поверх
будинку.

Згідно плану
будинку на другому поверсі знаходяться три кімнати житловою площею 49,50 кв.м.,
кухня, ванна і санвузол. Кухня, ванна і санвузол є об'єктами загального
користування і їхніми співкористувачами є він (позивач) та відповідач ОСОБА_2.

Йому (позивачу)
необхідно використовувати свою &frac12; частку у власних потребах, однак виходячи з площі жилих
приміщень, рівними частинами її поділити неможливо.

Оскільки
відповідач ОСОБА_2. є неповнолітнім, то самостійно укласти договір про порядок
користування не має можливості і крім того, на це необхідна згода його
законного представника ОСОБА_3.

Остання в свою
чергу не бажає укласти та нотаріально посвідчити договір між співвласниками про
порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їх часток у
праві спільної часткової власності.

Крім того,
ОСОБА_3. неодноразово чинила йому (позивачу) перешкоди у користуванні належними
йому приміщеннями, у зв'язку з чим він неодноразово звертався в правоохоронні
органи та прокуратуру району з відповідними письмовими заявами.

Вважає, що за
таких обставин виникла необхідність у визначенні порядку користування спільним
майном між ним (позивачем) та відповідачем ОСОБА_2.

Просив визначити
між ним та відповідачем наступний порядок користування приміщеннями другого
поверху житлового будинкуАДРЕСА_1 в м.Чернівці, а саме: йому (позивачу) виділити
в користування житлові кімнати 2-4, 2-8 відповідно площею 10,80 кв.м. та 17,30
кв.м., а відповідачу ОСОБА_2. виділити в користування одну житлову кімнату 2-7
площею 21,40 кв.м.;

Ухвалою суду від
30.04.2008 року до участі у справі в якості третьої особи на стороні
відповідача залучено Службу у справах дітей Чернівецької міської ради.

Позивач ОСОБА_1.
в судовому засіданні позов підтримав та підтвердив обставини, викладені в
позовній заяві. Однак, змінив свої позовні вимоги та просив визначити порядок користування
приміщеннями другого поверху житлового будинкуАДРЕСА_1 в м.Чернівці, виділивши
йому в користування житлову кімнату площею 21,40 кв.м., а відповідачу ОСОБА_2.
- житлові кімнати площею 17,30 кв.м. та 10,80 кв.м., залишивши при цьому в
загальному користуванні сходову клітину, санвузол та кухню.

Відповідач
ОСОБА_2. та його законний представник ОСОБА_3. в судовому засіданні позов
визнали та погодились із доводами позивача.

Прокурор та
представник третьої особи Гаврилець І.Б. в судовому засіданні не заперечували
проти задоволення позову, оскільки вважають, що запропонований позивачем
порядок користування житловими приміщеннями повністю відповідає інтересам
неповнолітньої дитини та не порушує її прав.

Суд, заслухавши
пояснення всіх присутніх в судовому засіданні учасників процесу, дослідивши
письмові докази по справі, вважає, що позов є обгрунтований і підлягає
задоволенню.

Так, судом
встановлено, що ухвалою Першотравневого районного суду м.Чернівці від
14.04.2004 року будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці розподілено між позивачем
ОСОБА_1. та його дружиною ОСОБА_3. із зобов'язанням останніх зареєструвати у
належній кожному із них частині будинковолодіння синів ОСОБА_2., 1991 р.н. та
ОСОБА_4., 1995 р.н. (а.с.4-5).

Згідно свідоцтва
про право власності на нерухоме майно від 15.03.2007 року позивачу ОСОБА_1. на
праві спільної часткової власності належала &frac12; частка будинковолодінняАДРЕСА_1 в
м.Чернівці, яка складається з: в житловому будинку літ. «А» на першому поверсі
- 2-1 тамбур площею 4,30 кв.м., сходинкова клітина 2-2 площею 2,10 кв.м., на
другому поверсі - 2-3 сходинкова клітина площею 7,70 кв.м., 2-4 житлова кімната
площею 10,80 кв.м., 2-5 санвузол площею 10,50 кв.м., 2-6 кухня площею 11,60
кв.м., 2-7 житлова кімната площею 21,40 кв.м., 2-8 житлова кімната  площею 17,30 кв.м., крім того &frac12; навісу літ. «Б»,
&frac12; гаража
літ. «В», &frac12; криниці
№3, &frac12; огорожі
№1-2 (а.с.6,8-9).

Рішенням
Першотравневого районного суду м.Чернівці від 30.07.2007 року визнано право
власності ОСОБА_2., 1991 р.н. на &frac12; частину будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці, що
належить позивачу ОСОБА_1. та визнано право власності ОСОБА_4., 1995 р.н. на &frac12; частину
будинковолодінняАДРЕСА_1 в м.Чернівці, що належить ОСОБА_3. (а.с.4-5).

Згідно витягу
про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.09.2007 року
відповідачу ОСОБА_2. на праві спільної часткової власності належить &frac14; частка
будинковолодіння по вул.Салтикова-Щедріна,15 в м.Чернівці (а.с.7).

Як встановлено
судом, за усною домовленістю ОСОБА_3.  та
позивача ОСОБА_1, останньому та його синові ОСОБА_2.  після розподілу будинковолодінняАДРЕСА_1 в
м.Чернівці фактично належить другий поверх житлового будинку літ. «А», який
складається з: трьох житлових кімнат відповідно житловою площею 10,80 кв.м.,
21,40 кв.м., 17,30 кв.м., санвузла площею 10,50 кв.м., кухні площею 11,60 кв.м.
та сходинкової клітини площею 7,70 кв.м. Кухня, санвузол та сходова клітина
знаходяться в загальному користуванні позивача ОСОБА_1 та його сина -
відповідача ОСОБА_2.

Окрім позивача
та відповідача, наведені обставини в судовому засіданні також підтвердила
законний представник відповідача ОСОБА_3.

Згідно ст.358
ч.2 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Оскільки
ОСОБА_3., як законний представник відповідача ОСОБА_2., не бажає в
добровільному порядку в інтересах останнього укласти у відповідності до ч.4
ст.358 ЦК України договір про порядок володіння та користування спільним
майном, а також виходячи виключно із інтересів неповнолітнього ОСОБА_2., суд
вважає за необхідне визначити між сторонами запропонований позивачем порядок
користування приміщеннями другого поверху житлового будинкуАДРЕСА_1 в
м.Чернівці, оскільки саме такий порядок користування спільним частковим майном
повністю відповідає потребам як неповнолітнього відповідача ОСОБА_2., так і
позивача ОСОБА_1 та не порушує їх прав та законних інтересів.

Враховуючи
наведене, керуючись ст.ст.317, 319, 321, 356, 358 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11,
58, 60, 64, 79-81, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Визначити
наступний порядок користування приміщеннями другого поверху житлового
будинкуАДРЕСА_1 в м.Чернівці:

·    ОСОБА_1
виділити в користування житлову кімнату житловою площею 21,40 кв.м.;

·    ОСОБА_2 виділити
в користування житлову кімнату житловою площею 17,30 кв.м. та житлову кімнату
житловою площею 10,80 кв.м.

·    Залишити в
загальному користуванні ОСОБА_1та ОСОБА_2 сходову клітину площею 7,70 кв.м.,
санвузол площею 10,50 кв.м., кухню площею 11,60 кв.м.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя  Першотравневого

районного суду
м.Чернівці                                                                        В.Т.МАРЧУК