Справа №2-474 за 2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                              копія

25 березня 2008 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі            Олійник
Ю.І.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею
0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 24.12.2007 року вона
купила у відповідача житловий будинок за вказаною адресою, але, на момент
укладення договору купівлі-продажу позивачу не було відомо, що спірну земельну
ділянку 28.09.2004 року було передано у власність дружині відповідача -
ОСОБА_3., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1року, а вже після її смерті на її ім`я був виданий Державний
акт на право власності на цю земельну ділянку. А 26.02.2008 року в порядку
спадкування за законом право власності на спірну земельну ділянку визнано за
ОСОБА_2.

Позивач в попередньому судовому засіданні позов підтримала і просила його
задовольнити.

Відповідач в попереднє судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просить слухати
справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

24 грудня 2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу жилого будинку
АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2на праві приватної власності. На момент укладення
даного договору земельна ділянка, яка розташована біля вказаного будинку,
належала дружині відповідача - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1року, і після
її смерті на її ім`я був виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку
серії НОМЕР_1. Але про дані обставини позивачці на  момент укладення договору купівлі-продажу не
було відомо.

26 лютого 2008 року рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду
Київської області за ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування за
законом на земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Таким чином, позивач, купивши будинок по АДРЕСА_1, має право і на земельну
ділянку площею 0,25 га, на якій розташований даний житловий будинок, та яка
належить ОСОБА_2. відповідно до рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного
суду.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу житлового
будинку, Державним актом на право приватної власності на землю.

При таких обставинах, за ОСОБА_1необхідно визнати право власності на спірну
земельну ділянку.

На підставі ст.ст.328, 377, 1018 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60;
213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га,
розташовану по АДРЕСА_1 на підставі
Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути
подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

СУДДЯ: