Справа № 2 -  1187/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 червня
2008 року
смт. Красногвардійське

Красногвардійський  районний
суд  Автономної  Республіки Крим

у складі головуючого  -
судді   Мязгова Л.О.

при секретарі                -               Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору міни дійсним  і визнанні
права власності на  земельну  ділянку та визнання  недійсним
державного акту на право
приватної власності на  землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся  до суду
із  позовом до відповідача  ОСОБА_2про визнання договору міни дійсним  і визнанні
права власності на  земельну  ділянку та визнання  недійсним
державного акту на право
приватної власності на  землю,
мотивуючи тим, що 03.07.2006 року він уклав з ОСОБА_3 в простий письменний
формі  договір міни земельних ділянок,
яки належали їм на праві приватної власності на підставі виданих державних
актів  на право власності на землю. Умови
даного договору виконані повністю, він передав у власність ОСОБА_3. належну
йому земельну ділянку згідно до
державного акту на право власності на землю ІV КМ № 013332
виданого Красногвардійської РДА 02.07.2002 року. А ОСОБА_3.  в свою чергу передала  йому у власність належну її земельну  ділянку на підстави  державного акту  серії ІІ КМ № 023160 виданого 12.12.2002
року. Крім  того до договору  вони склали акт прийому  - передачі земельних ділянок від 03.07.2006
року. Разом з тим  за усною домовленістю
відповідач зобов'язався укласти  договір
належним чином. Але на даний час він не може
оформити  право власності на
земельну ділянку, оскільки договір міни від 03.07.2006 року не засвідчений  нотаріально, и крім того  ОСОБА_3.
в ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.  На даний
час  єдиним  спадкоємцем ОСОБА_3. є її син  відповідач по справи ОСОБА_2. Просив визнати
договір міни  від 03.07.2006 року
дійсним,  визнати за ним право власності
на  земельну ділянку площею 12.550 Га для
ведення товарного сільськогосподарського
виробництва згідно до державного акту серії ІІ КМ № 023160 виданого
12.12.2002 року, розташованої  в лоті №
58, кадастровий № 05, а також визнати
недійсним  державний акт на
право  приватної власності на землю серії
ІІ КМ № 023160 виданого 12.12.2002 року на ім'я
ОСОБА_3.

Позивач в судовому  засіданні
позовні вимоги підтримав, просив позов
задовольнити.

Представник Відповідача  в судовому засіданні  позовні вимоги визнав повністю.

Вислухавши стороні, розглянувши матеріали справи, представлені письмові
докази, суд вважає що  позов
п1длягае  задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до укладеного між
сторонами по справи  договору міни від
03.07.2006 року ОСОБА_1. передав у власність
ОСОБА_3. належну йому земельну
ділянку згідно до  державного акту
на право власності на землю ІV КМ № 013332
виданого Красногвардійської РДА 02.07.2002 року, а ОСОБА_3 в свою чергу
передала  у власність  ОСОБА_1.
належну її земельну ділянку на підстави державного акту  серії ІІ КМ № 023160 виданого 12.12.2002
року.

Факт передачі земельних ділянок у
власність один одному підтверджується
актом прийому  - передачі
земельних ділянок від 03.06.2007 року.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3
померла в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст. 219  ч. 2 ЦК України суд може визнати
правочин  дійсним, якщо буде встановлено,
що він відповідав справжній волі  особи,
яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

Згідно ст.  220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або
частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому  раз1 наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 715 ЦК України за
договором  міни  (бартеру) кожна сторона зобов'язується
передати іншої стороні у власність один товар в обмін на  інший товар. Право власності  переходить сторонам одночасно  після виконання зобов'язання.

Згідно  до ст. 716 ЦК України Україні  к договору міни застосовуються загальні положення
про купівлю - продаж, положення  про  договір
поставки…

В силу ст. 657 ЦК України договір
купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі  і підлягає нотаріальному посвідченню і  державній реєстрації.

У
відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається
іншою особою.

Таким чином, оскільки судом встановлено,
що між сторонами умови договору міни земельних ділянок виконані повністю,
стороні за договором одночасно прийняли у власність предмет  договору, однак оскільки договір  не засвідчений нотаріально, ОСОБА_3. сторона
за договором міни померла, позивач не може оформити право власності, позов
підлягає задоволенню.

В силу ст. 346 ч.1. п.1. ЦК України
право власності припиняється у разі відчуження
власником свого майна, а тому враховував що земельна ділянка була
відчуження її власником  ОСОБА_3. за
договором  міни, відбувся перехід права
власності  іншої особи,  суд вважає що він може  бути
визнаний припинивши  право
власності на земельну ділянку,  державний
акт на право  приватної власності на  землю ІІ КМ № 023160  виданого 12.12.2002 року на ім'я  ОСОБА_3.
слід визнати недійсним.

Керуючись статтями ст. 219, 220 ч.
2, ст. 715, 716  ЦК України, ст. ст.  10, 11, 60, 212, 213, 215  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 -   задовольнити.

Визнати договір міни земельних
ділянок від 03.07.2006 року, укладений  в
простий письменний формі між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3-  дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на  земельну
ділянку  площею 12.550 Га
виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,
розташованої в лоті № 58, кадастровий № 05 на території Зернівської сільської
ради Красногвардійського району АР Крим, згідно до державного акту серії ІІ КМ
№ 023160 виданого 12.12.2002 року.

Визнати  недійсним
державний акт на право  приватної
власності на  землю серії ІІ КМ № 023160
виданого 12.12.2002 року  на ім'я  ОСОБА_3, реєстраційний номер 4 с-01-782.

Рішення може  бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку
ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Суддя