Справа №2 - 998/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 лютого 2008р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого   судді              -           Кисельова В.К.

при секретарі
-                             Голованець
Н.Б.

за участю представника позивача - ОСОБА_8

представника відповідача - ОСОБА_9

розглянувши у
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
Суворовського  РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області

про усунення
перешкод у користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся
з позовом  до ОСОБА_2, Суворовського  РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про
усунення перешкод у користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору дарування, укладеного
та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу
ОСОБА_3 07.04.1998 (реєстровий № 732), зареєстрованого в ОМБТІ в книзі № 4 доп.
к стр.19 р.441, ОСОБА_1набув право власності на АДРЕСА_1. В цій квартирі
зареєстрований відповідачОСОБА_2.

На підставі договору (реєстр. №
3085), укладеного ОСОБА_4      від       імені ОСОБА_1 з ОСОБА_2 та посвідченого
приватним нотаріусом ОСОБА_5 02.06.2007, відповідач взяв на себе обов'язок
знятися з реєстраційного обліку по АДРЕСА_1оскільки фактично її звільнив.

02.06.2007
ОСОБА_2  оформив нотаріально посвідчену
заяву до компетентних органів, в

якій
просив зняти його з реєстраційного обліку по АДРЕСА_1, та надав її ОСОБА_4  '

ОСОБА_4
звернулася до Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних
осіб Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області з цією заявою від
імені відповідача. Однак їй було
відмовлено у знятті відповідача  з
реєстраційного обліку, оскільки у неї відсутні повноваження на здійснення таких
дій від імені ОСОБА_2, а тому ця процедура потребує особистої його явки з цією
заявою до паспортного відділу.

Відповідач відмовився особисто
з'являтися до ВГІРФО, чим порушує право власності позивача на квартиру.

На підставі викладеного, позивач
просив усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти відповідача  з реєстраційного обліку в квартирі.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що відповідач не бажає особисто
з'являтися до  ВГІРФО Суворовського РВ
ОМУ УМВС України в Одеській області з питання зняття його з реєстраційного
обліку, а його особистої  заяви без його
явки є недостатньою.

Представник відповідача - ОСОБА_6
про розгляд справи був повідомлений належним чином, відповідно до п. 5 ст. 76
ЦПК України, однак в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не
повідомив.

Представник Суворовського РВ ОМУ
УМВС України в Одеській області
заперечував проти задоволення позову, оскільки відповідно до ст.7 Закону
України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”
від 11.12.2003р. №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на
підставі  рішення суду про
позбавлення  права користування  житловим приміщенням”.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1є
власником АДРЕСА_1на підставі договору дарування, укладеного та посвідченого
приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 07.04.1998
(реєстровий № 732), зареєстрованого в ОМБТІ в книзі № 4 доп. к стр.19 р.441.
(а.с.6)

В спірній квартирі залишився
зареєстрованимОСОБА_2 (а.с. 9)

02.06.2007р. між ОСОБА_2та ОСОБА_7,
яка діяла від імені ОСОБА_1був укладений договір. Відповідно до умов договору
ОСОБА_2 зобов'язувався протягом одного місяця знятись з реєстраційного обліку
по АДРЕСА_1та подати до компетентних органів заяву про зняття з реєстраційного
обліку. (а.с. 7)

Виконуючи умови договору, ОСОБА_2
зробив заяву про зняття його з реєстраційного обліку по АДРЕСА_1. (а.с 8)

Однак, до теперішнього часу
відповідач залишився зареєстрованим в
квартирі.

Відповідно до ст. 7 Закону України
„Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” від
11.12.2003р. №1382-IV  зняття з  реєстрації
місця  проживання здійснюється
протягом  семи днів на підставі заяви
особи,  запиту  органу
реєстрації  за  новим
місцем  проживання  особи,
остаточного  рішення  суду (про
позбавлення  права  власності
на  житлове  приміщення
або  права  користування
житловим   приміщенням,   визнання
особи  безвісно  відсутньою або померлою), свідоцтва про
смерть. У разі якщо особа  з  поважної
причини  не  може
самостійно  звернутися   до
органу  реєстрації,  зняття
з  реєстрації  місця

проживання може бути здійснено за
зверненням  іншої  особи
та  на

підставі доручення, посвідченого в
установленому порядку.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідач не бажає  особисто
з'являтися до  ВГІРФО Суворовського РВ
ОМУ УМВС України в Одеській області з питання зняття його з реєстраційного
обліку, а відповідного  доручення він
нікому не надав. Доказів, які
спростовують  вищевказані
твердження позивача, відповідач не надав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник  майна  має
право  вимагати  усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм
майном.

Суд вважає, що оскільки позивач не
надавав відповідачу на його реєстрацію в квартирі, то  реєстрація відповідача порушує законні права
власника щодо володіння, користування та розпорядженням майном. Так, реєстрація
відповідача в квартирі призводить до нарахування додаткових комунальних
платежів.

В зв'язку з тим, що відповідач не
виконує умови договору  від 02.06.2007р.,
а також порушає права власника квартири, суд вважає, що необхідно зобов'язати
відповідача не чинити перешкод позивачу у здійсненні права власності на спірну
квартиру, а також  зобов'язати
Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеські області зняти з реєстраційного
обліку відповідача.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.  Закону України „Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в Україні” від 11.12.2003р. №1382-IV,   ст. ст. 10,11,209,212-215  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, Суворовський РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю,
зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

2.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1у
здійсненні права власності на АДРЕСА_1

3.
Зобов'язати Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеські
області зняти з реєстраційного обліку зареєстрованого у АДРЕСА_1- ОСОБА_2.

Рішення
суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд
м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження рішення суду і поданням після цього протягом двадцяти
днів апеляційної скарги, або в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: