Справа №2-1286/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

13 лютого
2008 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею
права власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 в м.
Харкові, посилаючись на наступне. Їй на підставі договору купівлі-продажу від
4.08.1993 р. належить житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями:
сараєм літ. «Б», вбиральнею літ. «В», льохом літ. «Г», огорожею №1-4,
розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові. Після придбання домоволодіння з метою
поліпшення житлових умов нею за власні кошти зазначений будинок був
переобладнаний та перепланований, внаслідок чого загальна площа будинку
збільшилась. Будівництво проведено з додержанням будівельних та санітарних норм
і правил. БТІ
видало технічний паспорт домоволодіння. Вона
неодноразово зверталась до відповідача щодо оформлення права власності на
самочинно збудовані нею приміщення, однак її звернення досі не розглянуті, що
змушує її звернутися
до суду.

Представник
позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час
розгляду справи. Подав письмовий відзив на позов, відповідно до якого позовні
вимоги не визнає і просить розглянути справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,
задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1. на підставі договору
купівлі-продажу від 4.08.1993 р. належить житловий будинок літ. «А-1» житловою
площею 26,2 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», вбиральнею літ. «В»,
льохом літ. «Г», огорожею №1-4, розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Після
придбання домоволодіння з метою поліпшення житлових умов позивачем за власні
кошти домоволодіння було переобладнано та переплановано.

27.11.2007
р. КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння по
АДРЕСА_1 в м. Харкові, відповідно до якого на теперішній час домоволодіння
складається з житлового будинку літ. «Д-2» загальною площею 313,5 кв.м.,
житловою площею 136,8 кв.м., мансарди літ. «Дм», підвалу літ. «Дп», ганку літ.
«д», літ. «д1», навісу літ. «Е», з парканом №5, ворота №6, хвіртку
№7, зливну яму №8, замощення І.

Відповідно
до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно з
технічним висновком Харківського державного технічного університету будівництва
і архітектури технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій є задовільним.
Об'ємно-планувальні рішення існуючої будівлі житлового будинку АДРЕСА_1 в м.
Харкові  відповідають вимогам діючих
будівельних норм.

Таким
чином, самочинно проведені позивачем переобладнання відповідають всім
будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушують права
інших осіб. Судом
не встановлено, що при проведенні будівництва нерухомого майна були порушені
будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в
повному обсязі.

У випадку визнання судом права власності на
нерухоме майно таке право згідно з нормами ст.ст.181,182 ЦК України, Закону України “Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підлягає державній
реєстрації в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Д-2» загальною
площею 313,5 кв.м., житловою площею 136,8 кв.м., мансарди літ. «Дм», підвалу
літ. «Дп», ганку літ. «д», літ. «д1», навісу літ. «Е», з парканом
№5, ворота №6, хвіртку №7, зливну яму №8, замощення І, розташоване по АДРЕСА_1
в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя