Справа №2-1043/08/04
РІШЕННЯ

Іменем     України

5
лютого 2008 р.
Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого
- судді                             Донець
О.В.

при
секретарі                                       Муленко
К.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про
визнання за нею права
власності на гараж НОМЕР_1 загальною площею 11,4 кв.м.,
розташований во дворі житлового будинку по АДРЕСА_1 в м. Харкові, посилаючись
на наступне. Ним за власні кошти у серпні 2007 році збудовано капітальний гараж
во дворі житлового будинку по АДРЕСА_1 в м. Харкові. Роботи було виконано без
розробки проекту та отримання відповідного дозволу на початок будівельних
робіт. На теперішній час він є користувачем зазначеного гаражу. Будівництво
проведено з додержанням будівельних та санітарних норм і правил. БТІ видало
технічний паспорт на гараж. Таким чином, ним створено нове майно. Він
звертався до відповідача стосовно оформлення за собою права власності на новий
гараж, однак йому було в цьому відмовлено. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Позивач в
судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його
відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник
відповідача позов не визнав, заперечуючи проти визнання за позивачем права
власності на гараж, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів отримання
ним дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту будівництва, а також
відведення земельної ділянки для будівництва гаражу.

Суд, вислухавши
представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.

В
судовому засіданні встановлено, що позивачем ОСОБА_1. за власні кошти у серпні 2007 році
збудовано капітальний гараж во дворі житлового будинку по АДРЕСА_1 в м.
Харкові.

Постановами
Інспекції держархбудконтролю виконкому Харківської міської ради від 21.09.2007
р. та 27.09.2007 р. ОСОБА_1. притягнутий до адміністративної відповідальності
за порушення законодавства у сфеті містобудування та виконання будівельних
робіт без дозволу у вигляді штрафу на користь держави, які він сплатив.

17.10.2007
р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний
паспорт на гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1 в м. Харкові, відповідно до
якого його загальна площа складає 11,4 кв. м.

Відповідно
до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову
річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з
технічним висновком, розробленим проектним бюро Харківської національної
академії міського господарства про стан будівельних конструкцій та можливість
експлуатації самовільно збудованого гаражу, розташованого во дворі будинку по
АДРЕСА_1 в м. Харкові, стан будівельних конструкцій самовільно збудованого
гаражу задовільний, гараж придатний для подальшої експлуатації.

Відповідно
до листа Київської районної санітарно-епідеміологічної станції експлуатація
гаражу по АДРЕСА_1 в м. Харкові не заперечує санітарно-гігієнічним вимогам.

Таким чином, самочинно возведений
позивачем гараж відповідає всім будівельним та
санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні
вимоги ОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гараж НОМЕР_1 загальною площею 11,4 кв.м., розташований во дворі житлового
будинку по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя