Справа № 2-33
З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
25 лютого 2008 року Гадяцький районний
суд Полтавської області в складі
головуючої судді                      Максименко Л.В.
при секретарі                             Павленко Т.І.
відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом Гадяцького
ВУЖКГ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та
прибудинкової території, комунальних послугах,
у вересні 2007 року Гадяцьке ВУЖКГ
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості за
обслуговування будинку та прибудинкової території, комунальних послугах,
вказуючи, що відповідачу належить на праві приватної власності квартира
АДРЕСА_1, відповідачу нараховується плата за користування квартирою відповідно
до тарифів затверджених Полтавською облдержадміністрацією та Гадяцькою міською
радою, заборгованість утворилась за період з 1 квітня 2006 року по 30 вересня
2007 року на суму 1030 грн. 71 коп.
31 січня 2008 року Гадяцьке ВУЖКГ
звернулося до суду з заявою про зменшення позовних вимог, вказуючи, що
відповідач 30.01.08р. сплатив 800 грн., але утворилася заборгованість з
вказаних послуг з 01.10.07р. по 01.02.08р. на суму 239,76 грн., тому підлягає
до стягнення 470,47 грн.
Гадяцького ВУЖКГ Герасімова В.Г. в судовому засіданні змінила позовні вимоги,
просила стягти з відповідача заборгованість за обслуговування будинку та
прибудинкової території, комунальних послугах в сумі 470 грн. 47 коп. та кошти
в сумі 30 грн. понесені по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить
повідомлення про отримання судової повістки.
Судом встановлено, що власником
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
Згідно копії особового рахунку № 2065
відкритого на ім'я ОСОБА_1 по обчисленню плати за  обслуговування квартири, водопостачанню та
водовідведенню заборгованість за період з 1 квітня 2006 року по 01 лютого 2008
року становить 470 грн. 47 коп.
Будинок знаходиться на балансі
Згідно розпорядження голови обласної
державної адміністрації від 21.06.2000 р. № 121 “Про тарифи на житлово -
комунальні послуги” з- 1 квітня 2000 р. введено граничний розмір квартирної
плати та кошти за утримання будинків і прибуткових територій для населення, що
мешкає в будинках, не обладнаних ліфтами за 1 м. кв. загальної площі, який
Рішеннями Гадяцької міської Ради № 61-1
від 28.02.07р. та № 180-1 від 11.07.06р. для ВУЖКГ затверджено тарифи на
послуги водопостачання та водовідведення і тарифи на послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій.

Відповідно до Порядку визначення
нормативних витрат житлово - експлуатаційних організацій, пов'язаних з
утриманням будинків і прибудинкових територій від 06.09.99 р. п.1 витрати на
обслуговування внутрішньобудинкових мереж та обладнання включаються до складу
квартирної плати.

Згідно Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних
коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і
закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової
енергії, газу… та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в
установленому порядку тарифами. Відповідно п.17 цих же Правил власники квартир
зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку. В п.65 Правил... вказано, що власники житла
зобов'язані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і
ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені
несправності.

Відповідно до
вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні
послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься
щомісячно.

Відповідно до ч.2
ст.10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, згідно ст. 16 цього
ж закону, експлуатаційні витрати на утримання приватизованих квартир
сплачуються на рівні квартирної плати встановленого для державного житла,
порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм
власності житла. Суд встановив, що між сторонами існують цивільні
правовідносини. В зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 зобов'язання по своєчасній
оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території, порушено майнові
права КП „Гадяч - житло”, в зв'язку з чим
дане підприємство змушене було звертатися до суду з позовом для захисту
своїх прав. Відповідач в процесі розгляду справи добровільно сплатив суму
боргу, але залишились не сплачені судові витрати, тому позов підлягає  частковому
задоволенню.

Суд встановив, що
в зв'язку з невиконанням ОСОБА_1 зобов'язання по своєчасній оплаті витрат з
утримання будинку та прибудинкової території, порушено майнові права Гадяцького
ВУЖКГ, в зв'язку з чим  дане підприємство
змушене було звертатися до суду з позовом для захисту своїх прав. Відповідач в
процесі розгляду справи добровільно сплатив суму боргу в розмірі 800 грн., але
залишились не сплачені заборгованість в сумі 470,47 грн. та судові витрати,
тому позов підлягає  частковому  задоволенню.

Також на користь позивача слід стягти
понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн., та
на користь держави державне мито в сумі 51 грн.

Керуючись ст. 11 ч.2, ст.10, 16 Закону
України “Про приватизацію державного житлового фонду”, ст. 67, 68 ЖК
України,  ст.ст.  10, 60, 88, 212, 216, 214, 223, 224-226  ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву Гадяцького ВУЖКГ до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової
території, комунальних послугах задовольнити частково.

Стягти з ОСОБА_1
на користь Гадяцького ВУЖКГ заборгованість за обслуговування будинку та
прибудинкової території, комунальних послугах в сумі 470 грн. 47 коп., понесені
витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30
грн., на користь держави державне мито в сумі 51 грн.

Решту позовних
вимог залишити без задоволення.

Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча:   підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного суду
Л.В. Максименко