Справа № 2-200/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р
А Ї Н И

21 січня 2008 року                                                                                                     м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Чайки І.В.., при секретарі Красюк Н.С., розглянувши у
попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Червонодонецької Селищної ради про
визнання права власності на самочинні побудови,

ВСТАНОВИВ:

03.01.2008
року позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним
права власності на самочинно збудований житловий будинок АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав та
пояснив, що згідно рішення виконкому Червонодонецької селищної ради № 8 від
19.01.1993 року та проекту забудівлі, йому було дозволено будівництво житлового
будинку. У 1999 році позивач збудував житловий будинок з льохом з відхиленням
від проекту. Зазначені будівлі були здійснені позивачем власними силами та за
власні кошти.

Відповідач - представник Червонодонецької селищної ради Балаклійського
району Харківської області у попереднє судове засідання не з'явився, але надав
заяву, в якій зазначено, що вони позов визнали у повному обсязі та не
заперечують проти задоволення позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі
можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні
позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж
Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову
суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення
позову. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що для
задоволення позову є всі законні підстави, задоволення  позову не суперечить закону та не порушує
права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного
12.02.2007р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудований
житловий будинок з льохом.

Можливість подальшого використання самочинно збудованого позивачем
житлового будинку з льохом підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське
архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та
архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем.

Згідно висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, житловий будинок з
льохом літ. «А-1» побудований з порушенням протипожежних розривів згідно
додатку 3.1 т.1 ДБН 360-92, але відповідно до посвідченої приватним нотаріусом
Балаклійського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2. заяви
24.10.2007 року, сусідка позивача - ОСОБА_3 не заперечує проти того, що на
спільній межі побудований з порушенням протипожежних розривів житловий будинок
з льохом - літера «А-1».

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.
130,174  ЦПК України,

В И Р І
Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок
«літера -А-1» -S заг. = 43,5 кв.м., S житл.= 23,2 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через
Балаклійський районний суд Харківської області
шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної  скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України

СУДДЯ: