Справа № 2-291-2008 року                               Р І Ш Е Н Н
Я                                копія
квітня 2008 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:
судді            -О.Ф.Костенко
секретарі-Кулик Л.І.
у відкритому судовому засіданні в м.Бахмачі справи за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на &frac12; частину будинку з надвірними будівлями та про реальний
із договором дарування від 11 квітня 1995 року, посвідченого Бахмацькою
державною нотаріальною конторою Чернігівської області, реєстровий №2-653,
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4 і ОСОБА_1 жилий будинок з надвірними будівлями, під
АДРЕСА_1. Будинок дерев”яний, житловою площею 36,10м.2, сарай дерев”яний Б-1,
сарай дерев”яний В-1, сарай дерев”яний Г-1, літня кухня дерев”яна Д-1, погріб
шлакобетонний Пг, колодязь бетонний, огороження дерев”яне, №1-4. Вартість
будинку з надвірними будівлями склала 8270000 крб. Цей договір-дарування був
зареєстрований в Прилуцькому МБТІ 11 квітня 1995 року, реєстровий №1410.
жовтня 2007 року ОСОБА_4 згідно із договором дарування частини жилого будинку
та земельної ділянки посвідченого Бахмацькою держнотконторою реєстровий номер
2-1978, передав ОСОБА_2 &frac12;
частину жилого будинку та земельну ділянку у власність, які розташовані у
місяці 2008 року ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про реальний поділ
будинку з надвірними будівлями, і про визнання за ним права власності на &frac12; частину будинку,
посилаючись на те, що фактично у його користуванні з моменту укладання договору
дарування від 11.04.1995 року за домовленістю із співласником ОСОБА_2
знаходились такі приміщення: під №2-2, площею 15,2м2, №2-в площею 13,10 м.2 №5
площею 4,70м2, №6, площею 3,0м.2, сарай Б-1, сарай Г-2. У відповідача
знаходиться у користуванні приміщення в будинку під №1-2, площею 12,8м.2, під
№1-3, площею 10,70м2, №1-1, площею 8,70м2, №1 площею 8,60 м.2, №2, площею
6,20м.2, №3, площею 3,10м.2, №4 площею 7.10м2, сарай в-1, погріб пг. При
встановленні співласниками будинку порядку користування будинком і надвірними
будівлями їх ідеальні частини не співпадають із реальними, а тому просить
провести реальний поділ будинку відповідно із встановленим порядком
користування співласниками і визнати за ним право власності на цю частину
будинку з надвірними будівлями згідно із висновком будівельно-технічної
судовому засіданні позивач підтримав свою позовну заяву і просить її
в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує, 3-я особа ОСОБА_4.
вважає позов обгрунтованим.
із матеріалами справи, заслухавши пояснення осіб, що приймали участь у розгляді
справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
із ст. 355 ЦК України “майно, що є у власності двох або більше осіб
(співласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно
може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної
із договором дарування від 11.04.1995 року, посвідченого Бахмацькою державною
нотаріальною конторою Чернігівської області реєстровий № 2-653 ( а.с.7-8)
ОСОБА_3подарував ОСОБА_4 і ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями під
жовтня 2007 року ОСОБА_4 згідно із договором дарування частини будинку та
земельної ділянки (а.с.13), посвідченого Бахмацькою держнотконторою, реєстровий
номер 2-1978 передав ОСОБА_2 &frac12; частину жилого будинку та земельну ділянку у власність,
які розташовані у АДРЕСА_1
сьогодні співласниками будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1 і
до ст. 357 ЦК України “частки у праві спільної часткової власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співласників або законом”.
Отже, кожен із співласників має право на &frac12; частину будинку з надвірними будівлями.
до ст. 358 ЦК України “право спільної часткової власності здійснюється
співласниками за іхньою згодою. Співласники можуть домовитись про порядок
володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю”.
встановлено в судовому засіданні співласники домовились між собою про порядок
користування жилим будинком і надвірними будівлями. Позивач володіє і
користується в будинку приміщенням під №2-2, площею 15,20м2, №2-1, площею
13,10м2, №5, площею 4,70м2, площею 3,0м2, сараєм Б-1, сараєм Г-1. ОСОБА_2
користується приміщенням в будинку під №1-2, площею 12,80м2, під №1-3, площею
10,70м.”, під №1-1, площею 8,70м2, під №1, площею 8,60м2, під №2 площею,20 м2,
під №1-3, площею 3,10м”. під №4, площею 7,10м”, сараєм В-1, погребом пг. Згідно
із висновком будівельно-технічної експертизи, вартість житлового будинку з
грн. 50 копійок, що відповідає 22/50 від всього домоволодіння, а у ОСОБА_2 -
до ст. 367 ЦК України “майно, що є у спільній частковій власності, може бути
поділене  в натурі між співласниками за
домовленістю між ними”. Співласники домовились про поділ будинку з надвірними
будівлями у такому вигляді, як встановився між ними порядок користування.
Позивач не вимагає повернення йому понесених по справі судових витрат.
ст.ст. 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.355,357,358,367 ЦК України, суд,-
порядку поділу спільної часткової власності виділити ОСОБА_1 приміщення в
будинку АДРЕСА_1, а саме: під №2-1, площею 13,10м2. Вартістю 4479 грн, під
№2-2, площею 15,20м2, вартістю 5197 грн, приміщення під № v, площею
4,70м2, вартістю 203 грн, кладову під
vv1, площею 3.0м2, вартістю 130 грн, сарай Г-1, вартістю 435
грн. частину колодязя К, вартістю 310 грн, погріб, вартістю 216 грн, &frac12; частину огорожі,
вартістю 47 грн. 50 коп, ворота із хвірткою, вартістю 212 грн, а всього на
загальну суму 1229 грн. 50 коп, визнавши за ним право власності на 22/50
частини будинковолодіння. В порядку поділу спільної часткової власності
виділитиОСОБА_2 приміщення в будинку АДРЕСА_1, а саме: прибудову а1-1, площею
10,20м2, вартістю 720 грн, в тому числі кладову №1-3, площею 3.10м2, вартістю
219 грн, сіни № 1-4, площею 7,10м.2, вартістю 501 грн, прибудову а11-1, площею
14,80м2, вартістю 850 грн, в тому числі, веранду 1-1, площею 8,60м2, вартістю 494
грн, сіни 1-2, площею 6,20м2, вартістю 356 грн, кімнату №1-5, площею 8,70м2,
вартістю 2974 грн, кімнату №1-6, площею 12,20м2, вартістю 4171 грн, кухню 1-7,
площею 10,70м2, вартістю 3658 грн., сарай В-1 вартістю 515 грн, &frac12; частини
колодязя, вартістю 310 грн, погріб пг1 вартістю 231 грн, &frac12; частину огорожі, вартістю 47,50 ,
грн. 50 копійок, визнати за ним право власності на 28/50 частин
Рішення
може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області. Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом
10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя          підпис

Вірно:       Суддя

секретар