Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа № 2-734/2008 рік

21 квітня 2008 року
Першотравенський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Янжули С.А.

при секретарі Лиман Н.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про усунення перешкод у праві користування власністю,

ВСТАНОВИВ :

04.04.2008 року ОСОБА_1 звернулася
до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовом до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування власністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є
власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.2005
року. На момент укладення договору купівлі-продажу відповідач був і на цей час
залишається зарестрований, як піднаймач по договору на строк 3 роки у вказаній
квартирі. Між сторонами по договору купівлі-продажу була досягнута
домовленість, що позивачка сплачує вартість квартири, а вони разом з
відповідачем ОСОБА_2 залишають квартиру і знімаються з обліку реєстрації.
09.08.2006 року позивачка зареєструвала право власності на нерухоме майно у
Павлоградському БТІ, однак ОСОБА_2 так і не знявся з реєстраціі і на
сьогоднішній час залишається зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1.

Просить суд винести рішення, яким
зобов'язати паспортний стіл Першотравенського МВ УМВС України у
Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути за її
відсутності, свої позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про день слухання був належним чином повідомлений.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає вимоги, викладенні в заяві доказаними і такими, що підлягають
задоволенню.

Дійсно, позивачка є власницею
квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу ВСЕ №970291 р№5147 від
14.11.2005 року, посвідченим нотаріально. Під час укладення договору ОСОБА_2
був прописаний у вказаній квартирі, тому між позивачкою та продавцями була
досягнута домовленість про те, що вона сплачує вартість квартири, а продавці
разом з ОСОБА_2 залишають квартиру у її власність і знімаються з обліку
реєстрації.

09.08.2006 року позивачка
зареєструвала право власності на нерухоме майно у Павлоградському БТІ, але
ОСОБА_2 порушив домовленість і не виписався з квартири.

Копіями договору купівлі-продажу
від 14.11.2005 року, витягом з Державного реєстру правочинів №1728954 від
14.11.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
№11494270 від 09.08.2006 року, виданого колективним підприємством
«Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» підтверджується, що
квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власносіт на підставі
договору купівлі-продажу.

Випискою з фінасово-особового
рахунку від 18.03.2008 року підтверджується, що в квартирі АДРЕСА_1 з
19.03.2007 року зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та з 01.02.2001 року
зареєстрований ОСОБА_2, як піднаймач по договору на строк три роки.

Актом від 21.03.2008 року,
складеним комісією в складі: директора приватного підприємства «Комунальщик-4»
та двох начальників дільниць вказаного приватного підприємства, та підписаним
сусідами позивачки, підтверджується, що ОСОБА_2 з 09.08.2006 року в квартирі
АДРЕСА_1 не проживає.

В відповідність ч.1 ст.317 ЦК
України власникові належать права володіння, користування та розпорядження
своїм майном.

Згідно ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги позивачки слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.60, 212, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст.317, ст.ст. 391, 655  ЦК України, - суд

В И Р І Ш И В
:

Зобов'язати групу громадянства та
реєстрації фізичних осіб Першотравенського МВ УМВС України у Дніпропетровській
області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду в апеляційний суд Дніпропетровської області може бути подано через
Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський
міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя:
С.А.Янжула