Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа № 2-28

2008 р.

05  березня
2008 року
Вільшанський районний суд

Кіровоградської області

в
складі:   головуючого судді  -
Ясінського Л.Ю.

при секретарі           -
Гарбуз О.С.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1до СФГ «Олешки» про
стягнення боргу та  розірвання договору
оренди  землі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з позовними  вимогами
до СФГ «Олешки» про стягнення боргу та
розірвання договору оренди землі, посилаючись на те, що заборгованість
відповідача перед ним  по орендній платі
за 2006 рік станом на 05 грудня 2007 року становить 170 грн. (сто сімдесят
грн.), яка в свою чергу складається із невиданої відповідно до Договору соломи
на суму 80 грн., та ненаданих послуг по
культивації  на суму 90,00
грн.
Крім того позивач  вважає,
що  відповідач прострочив терміни
проведення розрахунків по орендній платі за землю за 2007 рік, а тому
заборгованість по орендній платі за 2007 рік станом на 05 грудня 2007 року
становить  818 грн., яка в свою чергу
складається з невиплаченої  натуроплати у
вигляді зерна пшениці в кількості 600 кг. на суму 330.00 грн., зерна ячменя в
кількості 600 кг. на суму 228,00 грн., соломи в кількості 0.8 тон на суму 80.00
грн., соняшника в кількості 100 кг. на суму 90 грн. Також  зазначив, що згідно до п.14 Договору  оренди землі, який укладений між ним та СФГ
«Олешки»  у разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором, сплачується пеня в розмірі 0.1%
несплаченої суми за кожний день прострочення.

В
зв»язку з небажання в добровільному порядку здійснити розрахунок позивач
вимушений розірвати договір оренди землі.

В
судовому засіданні  представник
позивача  від позовних вимог щодо
стягнення боргу  відмовилась в зв»язку з
тим, що  представник відповідача  погасила борг
просила  суд розірвати
договір  оренди землі  укладений між позивачем  та СФГ «Олешки».

Представник
відповідача в судовому засіданні позовні вимоги
щодо розірвання договору оренди землі не визнала, пояснила, що СФГ
«Олешки» розрахувалось з позивачем в повному обсязі за 2006-2007 роки.
Представник позивача в свою чергу відмовилась від позовних вимог щодо стягнення
заборгованності в судовому засіданні, а тому вважає, що  підстав для розірвання договору оренди  неіснує.

Судом
встановлено, що між позивачем та відповідачем 20.03.2005року був укладений
договір оренди землі, відповідно до якого відповідач  зобов»язався сплачувати щорічно після
збирання врожаю в поточному році орендну плату без врахування коефіцієнта
індексації у розмірі 990,62 грн.

Дійсно
станом на 05 грудня 2007 року у відповідача перед позивачем виникла
заборгованність за 2006 рік, але незначна, в сумі по 170 грн.

Представник відповідача до закінчення
судового розгяляду добросовісно погасила вищевказаний борг відповідно до умов
договору.

Крім того представник відповідача повністю
розрахувалась з позивачем за 2007 рік не прострочивши строки розрахунку, як
вважає позивач, тому,  що відповідно до
п. 11 -Договору оренди землі орендна плата вноситься  « після збирання врожаю»,  а збір врожаю
СФГ «Олешки» закінчило під час слухання данної справи.

Позивач
відповідно до п.36 Договору оренди землі, в досудовому порядку не вирішував
питання щодо припинення дії договору оренди, відповідач користуючись землею
вніс мінеральні добрива в землю понісши при цьому затрати, незнаючи що позивач
має бажання розірвати договір оренди землі.

Відповідно до Договору оренди землі, який
укладений між позивачем та відповідачем, п.38- дія договору припиняється шляхом
його розірвання за:

-   взаємною згодою;

рішенням суду на
вимогу однієї  із сторін унаслідок
невиконання другою стороною обов»язків, передбачених договором та внаслідок
випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно
перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до
вищевикладенного відповідач  добросовісно
повністю погасив борг перед позивачкою за 2006-2007 роки не порушивши умови
договору оренди, крім того користуючись землею вніс мінеральні добрива в землю
понісши при цьому затрати, незнаючи що позивач має бажання розірвати договір
оренди землі,  а тому суд вважає, що
підстав для розірвання договору оренди землі
між позивачем та відповідачем немає.

Заслухавши
сторони та вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що
позов задоволенню не підлягає.

Керуючись  ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В
позові   ОСОБА_1до СФГ «Олешки» про
стягнення боргу та  розірвання договору
оренди  землі відмовити.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської
області через Вільшанський районний суд Кіровоградської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-підпис

Копія-вірна

Суддя
Вільшанського районного суду

Кіровоградської області                                                                 Л.Ю.Ясінський