Справа № 2-669/08
РІШЕННЯ

іменем
України

03.04.2008 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді
Решетова В.В.,

при секретарі
Довгій Л.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за
позовом Відкритого акціонерного товариства “Херсонській бавовняний комбінат” до
ОСОБА_1, про стягнення заборгованості  за
обслуговування будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на той факт, що
відповідач прописаний і фактично проживає за адресою АДРЕСА_1. На нього
оформлений лицевий рахунок по оплаті за обслуговування будинку і прибудинкової
території. Ці послуги надаються Житлово - комунальним відділом ВАТ “ХБК”. На
протязі тривалого часу відповідач не сплачує витрати, пов'язані з
обслуговуванням будинку і прибудинкової території. У зв'язку з чим  утворилась заборгованість у сумі 966,64грн.,
яку відповідач виплачувати відмовляється. Просить суд стягнути з відповідача
вказану заборгованість.

В судовому засіданні представник позивача зменшив розмір позовних вимог та
просив стягнути з відповідача заборгованість за обслуговування будинку і
прибудинкової території у розмірі
538,50грн., що утворилася станом на
01.11.2007р.

Відповідач у судове засідання не з'явився та подав заяву в якій позов
визнав та просив застосувати строк позовної давнини.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” утримання
приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників.

Згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та
прибудинкових територій власники квартир багатоквартирного будинку зобов'язані
вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та
ремонт будинку, а також брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням прибудинкової території.

Згідно ст.162 ЖК України квартирна плата та плата за комунальні послуги
повинні вноситися своєчасно.

Згідно з довідкою, наданою позивачем суду, відповідач пописана і фактично
проживає за адресою АДРЕСА_1, на нього оформлений лицевий рахунок по оплаті за
обслуговування будинку і прибудинкової території.

Згідно з розрахунком, що є в матеріалах справи, заборгованість відповідача
по наданим послугам по обслуговування будинку і прибудинкової території станом
на 01.11.2007 року складає 538,50грн. Оскільки сума у розмірі 339,28 грн. за
межами позовної давнини, тому вона не повинна враховуватись. Крім того згідно з
перерахунком проведеним в зв'язку з проведенням робіт заборгованість у розмірі
88,86 грн. також не повинна враховуватись, про що сторони у судовому засіданні
не заперечували. Таким чином сума яка підлягає стягненню з відповідача на
користь позивача становить 538,50грн.

За вказаних обставин позов підлягає частковому
задоволенню.

Керуючись ст. 10 ЗУ “Про приватизацію державного
житлового фонду”, ст. 256, 257 ЦК України, ст.162 ЖК України, ст.ст. 10, 60,
212 - 215 ЦПК України,  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства
“Херсонській бавовняний комбінат” 538,50 грн. в рахунок погашення
заборгованості по наданим послугам по обслуговуванню будинку і прибудинкової
території, яка утворилась станом  на
03.04.2008 року та судові витрати у розмірі 81 грн., а всього 619,50 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський
районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти
днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                              В.В. Решетов