СПРАВА
№ 2-1254/ 2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 червня  2008 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі головуючого судді Соколової К.А., при
секретарі  Паточка А.М., розглянувши у
відкритому  попередньому судовому
засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до виконавчого комітету Балаклійської
міської ради  Харківської області  про визнання права  власності
на  самочинно зведені господарські
будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

15 травня  2008 року
ОСОБА_1звернувся до  суду з позовом  до
виконавчого комітету
Балаклійської міської ради
Харківської області  про визнання
права власності  на на  самочинно зведені господарські будівлі. В
обгрунтування  своїх  позовних вимог зазначив, що  рішенням виконкому Балаклійської міської ради
Харківської області від 06.08.1986 року йому була виділена земельна
ділянка  під будівництво гаражу по
АДРЕСА_1. Цим же рішенням його було зобов"язано оформити технічну
документацію на будівництво гаражу. В 1989 році гараж було побудовано, але
право власності в установленому порядку зареєстровано не було.. Крім того,
протягом 1989-1991 роки він на власні кошти, але без дозволу компетентних
органів, виготовлення проекту та технічної документації побудував сарай та
навіс.

На даний
час  виникла необхідність визнати право
власності на самочинно  побудовані
господарські будівлі, тому  він  звернувся з відповідним позовом до суду.

В судовому засіданні  ОСОБА_1. підтримав   позовні вимоги  і просить
визнати за  ним  право
власності на  самочинно зведені
будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Представник
відповідача в судове  засідання не
з"явився, надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу
за його відсутності,  позов визнав і не
заперечував проти задоволення позовних вимог.

Згідно п.4 ст. 130 ЦПК України,
ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від
позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводяться в порядку,
встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

Вислухавши
пояснення позивача, врахувавши думку відповідача, дослідивши матеріали
цивільної справи, суд вважає позов
обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних причин.

Матеріалами справи встановлено, що
рішенням № 693 виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської
області від 06 серпня 1986 року ОСОБА_1 під будівництво гаражу було виділено
земельну ділянку площею 3,5*6,0 м. із земель міського земельного фонду та
зобов"язано ОСОБА_1оформити технічну документацію на будівництво гаражу в
техбюро  районного архітектора.

В 1989 році будівництво гаражу з
льохом  було завершено, але  в установленому законом порядку технічна
документація та право власності  на нього
не оформлялися.  В 1991 році ОСОБА_1 з
метою покращення господарсько-побутових умов
на власні кошти і власною працею, але
без дозволу  компетентних органів
та виготовлення проектної документації
самочинно побудував  сарай літ.
"Г" та навіс літ. "В".

Відповідно до технічного висновку КП
"Балаклійське архітектурне бюро" від 16.01.2008 року  самочинно побудовані гараж з льохом літ.
" Б", сарай літ. "Г" та навіс літ. "В" з
технічної точки зору мають дефекти експлуатаційного характеру, які не впливають
на несучу спроможність і стійкість конструктивних елементів, надійність і
небезпечність експлуатації будівель в цілому, знаходяться  у задовільному стані та  можуть
бути використані  для подальшої
експлуатації.  Виходячи зі стану споруд,
відділ міського будівництва та архітектури за погодженням з головним державним
санітарним лікарем Балаклійського району
дійшов висновку про можливість
узаконити  самочинно побудовані гараж з
льохом літ. " Б", сарай літ. "Г" та навіс літ.
"В", розташовані  за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно висновку  Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській
області  розташування  вказаних самочинно збудованих господарських
будівель   відповідає  протипожежним вимогам нормативних актів.

Відповідно
до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Керуючись
ст. ст. 130, 174, 175 ЦПК України , ст. ст. 328,  376, 392
Цивільного кодексу  України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на
самочинно зведені господарські будівлі: гараж з льохом літ. "Б"
загальною площею  29,2 кв.м.; сарай літ.
"Г" загальною площею 13,3 кв. м.; навіс літ. "В" загальною
площею 15,8 кв. м., розташовані за адресою: м. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в
порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: