Справа №2-386/2008 року
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 лютого 2008 року                                                            Лубенський
міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С.В.

при секретарі - Яценко Л.І.

розглянувши на попередньому
судовому розгляді в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Управління
містобудування та архітектури м.Лубен, Комунальне підприємство “Лубенське
міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_2 про визнання права власності
на самочинне будівництво,

В
С Т А Н О В И В:

Позивач
ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до
Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, треті особи Управління
містобудування та архітектури, КП “Лубенське МБТІ”, ОСОБА_2 про визнання права
власності на самочинне будівництво, мотивуючи свій позов тим, що він має на
праві приватної власності 18/25 частини будинку АДРЕСА_1

Під
час проживання у вищевказаному будинку, у нього виникла необхідність добудувати
до своєї частини будинку прибудову а1, розміром 4,55х4,65 м та 3,8х2,7 м,
вартістю 31498 гривень, в якій влаштовані не житлові приміщення: коридор,
площею 1,7 кв.м; ванна кімнатна, площею 2,8 кв.м; кухня, площею 6,4 кв.м;
коридор, площею 3,7 кв.м; їдальня, площею 8,9 кв.м та переобладнана колишня
кухня 2-1 в житлову кімнату.

У
2007 році він вирішив документально оформити самочинну прибудову і звернувся в
КП „Лубенське МБТІ” та в Управління містобудування та архітектури м.Лубни, де
йому було рекомендовано звернутись до суду для встановлення права власності на
вищевказану прибудову.

Згідно
довідки-характеристики КП “Лубенське МБТІ”,№2228 від 15.11.2007 року в
АДРЕСА_1, мається самовільно збудована будівля - цегляна прибудова а1, вартістю
31498 гривень.

Згідно
висновку із справи по самочинно побудованим господарським будівлям Управління
містобудування та архітектури м.Лубен вищевказана самочинно побудована
прибудова а1, побудовані без порушення будівельних норм та правил забудови,
викопіровка погоджена зі службами міста в установленому порядку.

Інший
співвласник будинку АДРЕСА_1, яка має на праві приватної власності 7/25
вищевказаного будинку - ОСОБА_2, не заперечувала щодо самочинної прибудови і
ніяких до нього претензій вона не має.

Позивач
ОСОБА_1 прохає суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на
самовільно збудовану ним будівлю, а саме: прибудову а1, розміром 4,55х4,65 м та
3,8х2,7 м, вартістю 31498 гривень, в якій влаштовані не житлові приміщення:
коридор, площею 1,7 кв.м; ванна кімнатна, площею 2,8 кв.м; кухня, площею 6,4
кв.м; коридор, площею 3,7 кв.м; їдальня, площею 8,9 кв.м та переобладнана
колишня кухня 2-1 в житлову кімнату.

В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

Представник
відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської Ради, представники третіх
осіб: Управління архітектури та містобудування м.Лубен, КП “Лубенське МБТІ”,
третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, надіслали суду заяви з
проханням розглянути справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 не заперечують.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно
до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно із ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши сторони, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні
вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У
відповідності до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Право
власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно
ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із право чинів.

Право
власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом
встановлено, що позивач ОСОБА_1 має на праві приватної власності 18/25 частини
будинку №199 по вул..Радянській, в м.Лубни Полтавської області, згідно
свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.11.2005 року, виданого
державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори (а.с.20)
та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстрованого в
КП „Лубенським МБТІ” за №8915911 від 11.11.2005 року.

Під
час проживання у вищевказаному будинку, у нього виникла необхідність добудувати
до своєї частини будинку прибудову а1, розміром 4,55х4,65 м та 3,8х2,7 м,
вартістю 31498 гривень, в якій влаштовані не житлові приміщення: коридор,
площею 1,7 кв.м; ванна кімнатна, площею 2,8 кв.м; кухня, площею 6,4 кв.м;
коридор, площею 3,7 кв.м; їдальня, площею 8,9 кв.м та переобладнана колишня
кухня 2-1 в житлову кімнату.

У
2007 році він вирішив документально оформити самочинну прибудову і звернувся в
КП „Лубенське МБТІ” та в Управління містобудування та архітектури м.Лубни, де
мені було рекомендовано звернутись до суду для встановлення права власності на
вищевказану прибудову.

Згідно
довідки-характеристики КП “Лубенське МБТІ”,№2228 від 15.11.2007 року (а.с.18) в
АДРЕСА_1, мається самовільно збудована будівля - цегляна прибудова а1, вартістю
31498 гривень.

Згідно
висновку із справи по самочинно побудованим господарським будівлям Управління
містобудування та архітектури м.Лубен вищевказана самочинно побудована
прибудова а1, побудовані без порушення будівельних норм та правил забудови,
викопіровка погоджена зі службами міста в установленому порядку (а.с.13-16).

Інший
співвласник будинку АДРЕСА_1, яка має на праві приватної власності 7/25
вищевказаного будинку - третя особа ОСОБА_2, не заперечує щодо самочинної
прибудови і ніяких претензій до позивача вона не має (а.с.22).

При
таких обставинах суд вважає, що маються підстави для задоволення позовних вимог
ОСОБА_1  і визнання за ним права  власності на самовільно побудовану будівлю.

Керуючись
ст.ст.10, 15, 60 , 130, 212, 213, 214
ЦПК України, на підставі ст.328, 376
ЦК України,   суд,  -

В
И Р І Ш И В  :

Позовні
вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на самочинно
прибудовану до належної йому частини будинку АДРЕСА_1 прибудову а1, розміром
4,55х4,65 м та 3,8х2,7 м, вартістю 31498 гривень, в якій влаштовані не житлові
приміщення: коридор, площею 1,7 кв.м; ванна кімнатна, площею 2,8 кв.м; кухня,
площею 6,4 кв.м; коридор, площею 3,7 кв.м; їдальня, площею 8,9 кв.м та
переобладнана колишня кухня 2-1 в житлову кімнату.

На
рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області заява
про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а
апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                             С.В.Гудков