Справа № 2-383/08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М             У К Р А Ї
Н И

Борщівський  районний  суд
Тернопільської  області

3
червня  2008  року

в
складі  головуючого   Чепесюка
О.В

при
секретарі
Окулянко У.Г.

з участю

позивачки                         ОСОБА_1

відповідача                       представника Борщівської
міської ради   - Крочака О.Л.

розглянувши  у
відкритому  попередньому
судовому  засіданні  в
м.Борщеві  справу  за
позовом ОСОБА_1  до Борщівської
міської ради, третьої особи - ОСОБА_2 про визнання недійсними державних  актів на земельні ділянки, виданих  Борщівською міською радою  та про зобов"язання передати у власність
земельні ділянки, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1  звернулась до суду  з позовом
в якому просить   визнати  недійсними державні акти, видані Борщівською
міською радою 12.02.2007 року на ім"я

ОСОБА_3 НОМЕР_6 на земельну ділянку
площею 0,0952 га. та  НОМЕР_7 на земельну
ділянку площею 0, 10 га., які розташовані за адресою АДРЕСА_1  та зобов"язати  Борщівську міську раду безоплатно передати їй
у власність  вказані земельні ділянки,
посилаючись на те, що вона придбала за договором купівлі-продажу будинок в
АДРЕСА_1 і з метою оформлення права власності на земельні ділянки біля
придбаного будинку звернулась до Борщівської міської ради про передачу їй цих
ділянок безоплатно у приватну власність, проте рішенням сесії № 1062 від
10.04.2008 року їй було відмовлено, оскільки власником земельних ділянок є
померла ОСОБА_3

В судовому засіданні
позивачка  підтримала позовні вимоги і
пояснила,  що вона придбала в ОСОБА_2 за
договором купівлі-продажу будинок в АДРЕСА_1. До даного  будинку належить  земельна ділянка площею 0,0952 га. для
ведення особистого селянського господарства
та  земельна ділянка площею 0, 10
га. - для обслуговування житлового будинку. Вказані земельні ділянки  перебували у власності   ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, проте
ОСОБА_2., успадкувавши їх, помилково
не зазначила нічого про них в договорі купівлі-продажу житлового
будинку, і через це  вона не може
оформити на них право власності, так як
земельні акти видані ще на ім"я покійної ОСОБА_3

Відповідач - представник  Борщівської міської ради позов визнав
повністю.

Третя особа - ОСОБА_2
пояснила,  що за  договором купівлі-продажу  від 04.02.2008 року продала ОСОБА_1 належне
їй на праві приватної власності
будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1. При оформленні вказаного
договору про земельні ділянки, які перейшли їй у спадок після смерті ОСОБА_3 і
на які вона ще не встигла оформити право власності,  вона помилково нічого не зазначила, так як
думала, що вони з купівлею будинку автоматично переходять у власність ОСОБА_1,
а тому  не заперечує проти визнання за
ОСОБА_1  права власності на спірні
земельні ділянки.

Суд, дослідивши та оцінивши
докази по справі, встановив такі факти.

Згідно рішення Борщівської
міської ради № 39 від 8 червня 1995 року ОСОБА_4 передано у безоплатну
власність земельні ділянки в АДРЕСА_1, а саме: для обслуговування житлового
будинку - 1000 м.кв.; для  ведення
особистого підсобного господарства - 990 м.кв.
В свідоцтві про право на спадщину за заповітом № 1540 від 16.11.2006
року зазначено, що спадкоємцем майна ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є  ОСОБА_3. Спадкове майно складається з  земельної ділянки площею 0,20 га. з яких 0,10
га призначено для обслуговування житлового будинку і 0,10 га. - для  ведення особистого селянського
господарства.  Вказана земельна ділянка
належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на
землю НОМЕР_1 виданого Борщівською міською радою 05.03.2002 року. На підставі
вказаного свідоцтва  ОСОБА_3 видано
державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га. для
обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0, 0952 - для
ведення особистого селянського господарства ( державні акти на право власності
на земельну ділянку НОМЕР_2 та НОМЕР_3 видані 12.02.2007 року).

10 квітня 2007  року
ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_2 належний їй на праві приватної власності
будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що
знаходиться по АДРЕСА_1  ( заповіт  посвідчений
15.04.2007 року державним нотаріусом і зареєстрований в реєстрі за №
4-1137).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (
свідоцтво про смерть НОМЕР_4 видане
міським відділом РАЦСу Львівського міського управління юстиції
12.05.2007 року).

Після її смерті в
управління  спадковим майном, яке  складається
з будинковолодіння, що знаходиться
в АДРЕСА_1 вступила  ОСОБА_2. і
фактично прийняла спадщину, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за
заповітом  НОМЕР_5 від 16.11.2007 року).

4 лютого 2008 року  за договором купівлі-продажу  ВКЕ №474486 ОСОБА_2 продала позивачці ОСОБА_1
належне їй на праві приватної власності
будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, однак помилково не вказала
в договорі про спірні земельні ділянки.

Рішенням сесії Борщівської
міської ради № 1062 від 10.04.2008 року позивачці в безоплатній передачі у
власність спірних  земельних ділянок було
відмовлено, оскільки власником земельних ділянок є померла ОСОБА_3

Відповідно до ст.377 ЦК
України, ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю
або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій  вони розміщені. Якщо договором про відчуження
житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача
переходить право власності на ту частину земельної ділянки,  яка зайнята
житловим будинком та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для
його обслуговування.

Тобто в даний час власником
спірних земельних ділянок  є позивачка
ОСОБА_1, яка являється власником будинковолодіння, розташованого на цих
земельних ділянках.

В зв"язку з наведеним,
суд вважає, що державні акти, видані Борщівською міською радою 12.02.2007 року
на ім"я  ОСОБА_3 НОМЕР_6 на земельну
ділянку площею 0,0952 га. та  НОМЕР_7 на
земельну ділянку площею 0, 10 га., які розташовані за адресою АДРЕСА_1   слід визнати недійсними та зобов"язати
Борщівську міську раду безоплатно передати позивачці їх у власність.

Судові витрати слід  покласти на сторони в тій частині в якій вони
їх понесли.

На підставі   ст.ст.392, 377, 378  ЦК України, ст.120 ЗК України та керуючись
ст.ст.  10,11, 212  ЦПК України суд ,

в и р і ш и в:

Позов  задовольнити.

Визнати  недійсними державні акти, видані Борщівською
міською радою 12.02.2007 року на ім"я
ОСОБА_3 НОМЕР_6 на земельну ділянку площею 0,0952 га. та  НОМЕР_7 на земельну ділянку площею 0, 10 га.,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1  та
зобов"язати  Борщівську міську раду
безоплатно передати у власність ОСОБА_1
вказані земельні ділянки.

Визнати  право
власності   ОСОБА_1  на
земельну ділянку площею 0,0952 га. для ведення особистого селянського
господарства та  на земельну ділянку
площею 0, 10 га. для обслуговування житлового будинку, які розташовані за
адресою АДРЕСА_1,   що перебували у
власності   ОСОБА_3,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судові витрати покласти на
сторони в тій частині в якій вони їх понесли.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку  подання
заяви про апеляційне оскарження.

Сторонами
може   бути  подано
заяву про  апеляційне
оскарження    рішення протягом десяти
днів з дня його  проголошення через
районний суд до   апеляційного суду
Тернопільської області   та  апеляційну
скаргу   протягом двадцяти  днів
після подання заяви   про
апеляційне оскарження  в такому ж порядку.

Головуючий :  підпис.

З оригіналом  згідно.

Голова Борщівського

районного суду
Чепесюк О.В.