Справа
№ 2 - 1767
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
березня  2008 року                                                Ялтинський
міський суд Криму
в складі судді:                                                             ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ  Г.С.
при секретарі   :                                                                      ТОХТАМИШ
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі  Ялтинського міського
суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третіх осіб: Ялтинської товарної
біржі «Ю-Куб», брокерської контори Товариство з обмеженою відповідальністю
фірма «СЕТ», товариство з обмеженою відповідальністю «СТД - Центр» про визнання
угоди дійсною та визнання права власності,
звернувся до суду з позовом, в якому
просить визнати договір міни, укладений 26 березня 1999 року між ним та
відповідачами на Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб», відповідно до якого він
отримав у власність квартиру АДРЕСА_1 в м. Ялта, а відповідачі - квартиру  АДРЕСА_2 в м. Ялта дійсним з тих
підстав,  що дана угода цілком
здійснена,  в БТІ  квартира
зареєстрована за ним,  однак
оскільки нотаріально цей договір не був засвідчений, його  в даний час не визнають
правовстановлюючим  документом та він не
може нею розпорядитися.
в попередньому судовому засіданні позов визнали, підтвердивши доводи позивача.
третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про день і час слухання справи
повідомлені належним чином. Від ТОВ “Фірма СТД-центр” надійшло клопотання про
розгляд справи у відсутності їх представника.
Суд,
вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає
ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом
встановлено, що 26 березня 1999 року сторони уклали договір  міни, відповідно до якого ОСОБА_2 і ОСОБА_3
обміняли належну їм квартируАДРЕСА_1 в м. Ялта на квартиру АДРЕСА_2 в м. Ялта,
що належала на праві власності ОСОБА_1.
Договір був зареєстрований  Ялтинською
товарною біржею “Ю-Куб” (а.с. 8).  Дана
угода цілком виконана,  квартира зареєстрована
в БТІ м. Ялта 26.03.1999 року на ім'я ОСОБА_1, 02 квітня 1999 року він
зареєструвався за цією адресою. Однак, нотаріально угода  засвідчена не була, тому що згідно ст. 13
Закону України від 10 грудня 1991 року «Про товарну біржу» договори, зареєстровані
на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають.
ст. 219 ЦК України, суд може визнати угоду, у відношенні якої не дотримана
вимога про нотаріальне посвідчення договору, дійсною, якщо буде встановлено, що
вона відповідала дійсній волі особи,  яка
її зробила, а нотаріальному посвідченню перешкоджала обставина, що не залежала
Суд
вважає, що укладений сторонами договір міни відповідав дійсній волі осіб,  які його уклали, а його нотаріальному
посвідченню перешкоджала обставина, що не залежала від їх волі,  а саме: наявність Закону, яким передбачено,
що договори, зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають, а
тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
підставі викладеного, керуючись ст. 219, 220
ЦК України, ст. 10,60, 74, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов  задовольнити.
Визнати дійсним договір міни  квартири АДРЕСА_1 в м. Ялта, що належала на
праві власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_2 в м. Ялта, що належала
на праві власності ОСОБА_1 і зареєстрований на Ялтинській товарній біржі
«Ю-Куб» 26 березня 1999 року і визнати за ОСОБА_1 право власності на  квартиру АДРЕСА_1 в м. Ялта.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд у порядку та строки
згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя: