Справа № 2 - 585/08
18 березня 2008 року Тячівський
районний суд Закарпатської області  в
головуючого - судді
при секретарі                                                                                                               Тиводар
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в
інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок,
Позивачка звернулася в суд з позовною заявою
в інтересах ОСОБА_2. та ОСОБА_3. про визнання за ними права власності на
нерухоме майно - самочинно збудований житловий будинок розташований по
АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що подружжя ОСОБА_2  самочинно спорудило житловий будинок по
вказаній адресі. Дане будівництво згідно висновку архітектури здійснено
без  порушень санітарних, пожежних та
містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів немає. На даний
час ними виготовлено будівельний та технічний паспорт на вказаний будинок.  Рішенням сесії Солотвинської селищної ради
від 19.01.2007 р. № 140  ОСОБА_2 було
передано у приватну власність  земельну
ділянку на якій розташований збудований ними будинок.
Представник Солотвинської селищної ради у судове засідання не з'явився,
однак сільський голова  надіслав до суду
заяву в якій він просить справу розглядати у відсутності представника селищної
ради. Проти задоволення позову не заперечує.
Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід
задовольнити повністю виходячи з наступного.
Суд
встановив, що у АДРЕСА_1, ОСОБА_2. та ОСОБА_2 М.Ю.  самочинно спорудили житловий будинок.
Рішенням сесії Солотвинської  селищної
ради від 19.01.2007р. № 140 їм було передано у приватну власність  земельну ділянку  на якій знаходиться цей будинок  (а.с.9).

Згідно
ст. 376 ч.ч. 3,5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме
майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним
право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Не
дивлячись на те, що будинок
позивачі  спорудили самочинно, всі
відповідні служби дали висновок про відсутність порушень санітарних, пожежних
та містобудівних норм.(а.с.8). Також подружжя ОСОБА_2 в установленому порядку
виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну документацію на вказаний
будинок (а.с.6-8,10-17). Даний самочинно збудований будинок не порушує права
власників будинки яких розташовані поруч з ним. Сільський голова Солотвинської
селищної ради вимоги позивачів визнав.

Тому,
керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3,5 ЦК України  суд,

Р І Ш И В:

Позовну
заяву задовольнити.         Визнати
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власниками самочинно збудованого  житлового будинку по АДРЕСА_1.

Заява
про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення,
а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний
суд.

Головуючий
:
Гримут В.І.