Справа № 2о-132/08
Е Н Е М        У К Р А Ї Н И
лютого  2008 року                                                                                     м.
районний суд м. Сімферополя у складі головуючого судді Тихопой О.О., при
секретарі Кулікової Т.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_2, зацікавлена особа -
Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське  міжміське
бюро реєстрації та технічної інвентаризації»  про встановлення факту припинення права
Заявник ОСОБА_2 звернулася до суду
із заявою, в якій просить встановити факт припинення права власності  на житловий будинок по АДРЕСА_1, яке було
зареєстроване за фондом  місцевої ради
31100 частки ОСОБА_321/100 частки, ОСОБА_416/100 частки, ОСОБА_516/100 частки,
ОСОБА_6, 16/100 частки.
У судовому засіданні  представник заявника заявлені вимоги
підтримав, представник зацікавленої особи - Кримського Республіканського
підприємства «Сімферопольське  міжміське  бюро реєстрації та технічної інвентаризації»  у судове засідання не з'явився, надав заяву,
справу розглянути за їх відсутністю.
Вислухавши представника заявниці,
дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву
такою, що підлягає   задоволенню.
Судом встановлено, що 02 лютого 2007
року між ОСОБА_2 і ОСОБА_7 був укладений договір купівлі - продажу земельної
ділянки, площею 0,0485 га, що розташована на території Сімферопольської міської
Ради  АР Крим за адресою  АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_7на підставі
державного акту серії ЯГ № 335925.
22.02.2007 року був виданий
державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №
582963 на ім'я  ОСОБА_8. Цільове
призначення ( використання) земельної ділянки, визначене вищевказаним Державним
актом - «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських
27 березня 2007  року Рішенням виконкому Київської районної
ради м. Сімферополя  заявниці  ОСОБА_2
було дозволено будівництво  2-
х  поверхового  житлового будинку з підвалом та
мансардним  поверхом  розміром
21,50х13,60м з балконами розміром 1,9 х6,07м на території земельної
26 травня 2007 року заявницею
ОСОБА_2 був отриманий дозвіл на виконання
будівельних робіт в інспекції державного архітектурно - будівельного
Після закінчення будівельних робіт
заявниця звернулась до Кримського
Республіканського підприємства
«Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»
з проханням оформити право власності  та
видати  свідоцтво про право
власності  на її ім'я  на побудований  нею 2-х поверховий житловий  будинок на території земельної ділянки по
АДРЕСА_1яка належить їй на праві приватної власності  на підставі
вищевказаного Державного акту.
Відповідно до п.п. 6 п. 3.3.
Тимчасового положення, органом БТІ позивачці ОСОБА_2 було відмовлено у
реєстрації прав на вищезазначене нерухоме майно у зв'язку з тим, що не
проведено інвентаризаційних робіт, а також що за адресою АДРЕСА_1значиться
житловий  будинок, право  власності на який вже зареєстроване за іншими
власниками, а саме за Фондом  місцевої
ради 31100 частки ОСОБА_321/100 частки на підставі  договору
купівлі - продажу від 21.03.1937 р. реєстр № 2489 та рішення народного
суду  від 25.03.1960р., ОСОБА_416100
частки  на підставі свідоцтва про право
на спадщину, виданого  1-ою  Сімферопольською  ДНК від 20.05.1969р., реєстр 3 3-291,
ОСОБА_6на підставі договору купівлі - продажу, засвідченого  1-ою Сімферопольською  ДНК від 09.07.1971р., реєстр № 3-460.
Однак, така реєстрація права
власності не відповідає дійсності, тому що житловий будинок, який
знаходився  на земельній ділянці за
адресою АДРЕСА_1до передачі у власність вищевказаної земельної ділянки
ОСОБА_7,   було визнано аварійним, а
також  списано з балансу житлового фонду
з подальшим знесенням.
Всім вищезазначеним власникам
знесеного житлового будинку по АДРЕСА_1було надано квартири в нових житлових
будинках. Що підтверджується рішенням
виконавчого комітету Сімферопольської міської Ради народних депутатів
Кримської області № 650 від 14.12.1979р., № 140 від 26.03.1982р., № 418/2 від
21.09.1982р., № 346/8 від 08.07.1983р., № 620/5 29.12.1983р.
Так, відповідно рішенню  виконавчого
комітету Сімферопольської міської Ради народних депутатів Кримської
області від 14.12.1979 року № 650, АДРЕСА_1, яка складає з 2- х кімнат, площею
30,0 кв.м., яку раніше займала ОСОБА_8, визнана аварійною з балансу житлового
будинку була списана, приведена у нежитлове приміщення. Відповідно  рішення
виконавчого  комітету
Сімферопольської міської Ради народних депутатів Кримської області від
08.07.1983 року № 346/8, АДРЕСА_1з балансу житлового фонду було списано, гр.
Аграновська була зобов'язана своє домоволодіння віддати у райвиконком, а БТИ
зобов'язано зазначене домоволодіння списати з балансу житлового фонду.
Згідно із рішенням  виконавчого
комітету Сімферопольської міської Ради народних депутатів Кримської
області від 29.12.1983 року № 620/5, АДРЕСА_1з балансу житлового фонду було
списано, гр. ОСОБА_9обв'язана будівлю знести, и здати земельну ділянку в
виконком (відповідно до рішення виконкому № 146 від 2803.1980 р.).
рішенню  виконавчого  комітету Сімферопольської міської Ради
народних депутатів Кримської області від 21.09.1982 року № 418/2  АДРЕСА_2була списана і ОСОБА_10 була
зобов'язана аварійне домоволодіння знести та очистити земельну ділянку від
сміття. За рішенням  виконавчого  комітету Сімферопольської міської Ради
народних депутатів Кримської області від 16.03.1982 року № 140  члені сім'ї АДРЕСА_3були виселені з аварійних
Таким чином, у зв'язку із зносом
житлового будинку по АДРЕСА_1, який належав раніше зазначеним власникам, їх
право власності має бути припинено на вищевказаний житловий будинок у
відповідних частках.
до ст. 7 ч. 2 Житлового кодексу України, непридатні для проживання жилі будинки
і жилі приміщення  зносяться за рішенням
виконавчого  комітету обласної, міської
Ради народних депутатів.
Згідно з п. 1ст. 349 ЦК України,
право власності на майно припиняється в разі його знищення.
вище рішення виконкому Сімферопольської міськради не були належним чином
зареєстровані у СМБРТІ, а тому не було проведено належного зняття з реєстрації
їх прав власності на неіснуюче майно.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК
України, право власності на новостворене нерухоме майно( житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 331, 349 ЦК України, ст.7 ЖК
України, 212, 213, 256-259 ЦПК України, суд
факт припинення права власності  на житловий
будинок по АДРЕСА_1, яке було зареєстровано за Фондом місцевої ради 31/100
частки, ОСОБА_321/100 частки, ОСОБА_416/100 частки, ОСОБА_516/100 частки та
ОСОБА_616/100 частки.
Заява про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження. Рішення також може бути оскаржено в порядку,
передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: