Справа № 2-443/2008рік
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
районний суд Запорізької області
- судді
секретарі:                                                               Рєзановій О.В
відкритому судовому засіданні в м. Токмак  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про розірвання договору найму
жилого приміщення за вимогою наймодавця,
звернулась до суду з вказаним позовом, вказуючи, що   відповідно
до  свідоцтва про право власності
на житловий АДРЕСА_1,  виданого
виконавчим комітетом Токмацької міської ради від 06 червня 1974 року вона є
власником 12 частини вказаного будинку, який зареєстровано в Мелітопольському
БТІ на праві приватної власності та записаний в реєстраційній книзі за № 29
реєстраційний № 6229 від 06 червня 1974 року.
технічному паспорті на будинок позивачка вказана як власник 12 частини цього
2005 року до позивачки звернувся відповідач по справі ОСОБА_2з проханням
прописати його в 12
ОСОБА_2не збирався проживати у вказаному будинку, тому, що постійно проживав у
своїх   рідних  у АДРЕСА_2
час прописки в житловому будинку позивачки, відповідач ОСОБА_2жодного разу не
вносив плати за комунальні послуги як наймач житлового приміщення.
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала, та
пояснила, що літом 2007 року   на  її
прохання  ОСОБА_2   пообіцяв виписатися з її будинку.  Однак
ОСОБА_2 добровільно не
виписався  в зв'язку з чим вона
змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Також пояснила, що у будинку
особистих речей ОСОБА_2не має. Квартирної
за  комунальні  послуги
відповідач  не  здійснював. Просила  позов
судове засідання
належним чином був повідомлений   про
час і місце розгляду справи відповідно до ст.74 ЦПК України, в зв”язку з чим
суд вважає можливим розглянути справу за наявними у матеріалах справи доказами
в заочному порядку, проти чого не заперечував представник позивача.
Суд, вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення  позивачки, свідків,
вважає, що  позов ОСОБА_1 підлягає
ОСОБА_4  та ОСОБА_5 кожний  окремо в судовому засіданні пояснили, що  відповідача
проживання   позивачки.
власності  Ѕ житлового  АДРЕСА_1відповідно  до
Свідоцтва  про  право
власності   виданого  Виконавчим
комітетом  Токмацької  міської
Довідка  №
162  квартального  комітету
підтверджує,  що    відповідач
по  справі  у
будинку  позивачки  прописаний,
Відповідно до ст. 168 ЖК України договір найму жилого
приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач у разі систематичного невнесення
наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.
Керуючись ст. ст. 212, 213, 215, 224-226
ЦПК України,  ст. 168 ЖК  України,
ОСОБА_2про розірвання договору найму жилого приміщення за вимогою наймодавця -
договір найму житлового приміщення
АДРЕСА_1між  наймачем
про оскарження заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня
Рішення суду
може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя_________________