Справа № 2- 2072/08/09
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2008 року                                                             місто
Харків

Київський районний суд
міста Харкова у складі:

Головуючого судді Ніколаєнко
І.В.,

за
участю секретаря Конюшенко Т.І.

розглянувши
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Харківської міської Ради про
визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської Ради про визнання
права власності на нежитлове приміщення - гараж, інвентарний номер 2-291
загальною площею 40,4 кв.м., що
розташований за адресою: АДРЕСА_1

У судовому
засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та
пояснив, що позивач мешкає в АДРЕСА_2Харкові та у 2000 році отримав дозвіл
Київського райвиконкому м. Харкова на розміщення гаражу у дворі житлового
АДРЕСА_1. У 2005 році позивач провір реконструкцію гараж внаслідок чого
загальна площа приміщення збільшилася та складає 40,4 кв.м. Згідно технічного
висновку нежитлове приміщення гаражу відповідає будівельним,
санітарно-гігієнічним та пожежним нормам.

Представник
відповідача у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Суд, вислухавши
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного;

Згідно із
Рішенням Київського районного виконавчого комітету від 04.01.2000 року № 04-17
«Про упорядкування гаражів та сараїв по ВЖРЕД-2» та додатку № 2 до Рішення
Київського райвиконкому № 56 14 від 09.03.2000 року позивачу дозволено
користуватися та експлуатувати гараж згідно проведеної інвентаризації  до реконструкції району.

Матеріалами
справи встановлено, що  позивач уклав
договір на право користування гаражем та, як то підтверджується довідкою
Київської філії ( дільниця № 12 ) КП «Жилкомсервіс» позивач  є користувачем гаражу інвентарний № 2-291,
поАДРЕСА_1та здійснює всі виплати пов'язані з цим користуванням.

У 2005 році
позивач за власні кошти провір реконструкцію зазначеного гаража, внаслідок чого
його загальна площа на теперішній час складає
40,4 кв.м.

Комунальним
підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»  у 2008 році на гараж інв. № 2-291,
розташований по АДРЕСА_1виготовлено технічний паспорт, згідно якого загальна
площа нежитлового приміщення скрадає 40,4 кв.м.

Приватним
підприємством  «Модулор-Сервіс», державна
ліцензія АВ № НОМЕР_1 від 19.10.2007 року виготовлено технічний висновок «Про
стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі (гаражу інв. № 2-291 з погребом
та наглядовою ямою) по АДРЕСА_1», згідно якого будівля гаражу відповідає
будівельним, санітарно- гігієнічним, протипожежним та іншим діючим нормам та
правилам державних стандартів. Експлуатація гаражу можлива.

Відповідно до
ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту закінчення
будівництва  (створення майна).

Відповідно до п.
3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за особою, які здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Судом
встановлено, що самочинно проведене позивачем будівництво було здійснено на
земельній ділянці, спеціально відведеної для
зазначених цілей.

Таким чином, самочинно збудований позивачем гараж
відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам. Судом не
встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були
порушені чиї-небудь права

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги
в повному обсязі.

На підставі
наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 130, 174  ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до
Харківської міської ради задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на  гараж, інвентарний номер 2-291 загальною
площею 40,4 кв.м.,
розташований за адресою, АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя