Справа  № 2-62
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18   лютого 2008
року

Чечельницький
районний суд Вінницької області

в
складі:   головуючої           судді   Гарник М.С.

при секретарі        Загородній Т.В.

з участю:   позивача                ОСОБА_1.

відповідачки         ОСОБА_2.

розглянувши
у попередньому судовому засіданні в селищі Чечельник справу за позовом
ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання недійсним Державного акта на землю та визнання
права власності на земельну ділянку, -

Встановив:

У лютому
2008 року позивач ОСОБА_1. звернувся у суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2.
про визнання недійсним  Державного акта
на право приватної власності  на  земельну ділянку, розташовану в АДРЕСА_1

У судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав позов повністю і пояснив, що він 22 грудня
2003 року купив у відповідачки житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.
Договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений. Нотаріус відмовила нотаріально
посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0094 га, на якій
розташований житловий будинок, та розміром 0,15 га біля цього будинку для  ведення особистого підсобного господарства,
оскільки в одному державному актові на землю зазначено дві земельних ділянки
різного цільового призначення. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України
та ст. 377 Цивільного Кодексу України
передбачено перехід права власності на земельну ділянку при переході
права власності на житловий будинок. Оскільки на вказану земельну ділянку  видано державний акт на імя відповідачки, а
іншим шляхом, крім  судового, позивач не
може набути право власності на вказану ділянку, то він просить визнати
недійсним Державний акт на цю земельну ділянку, виданий  06 лютого 2002 року відповідачці , та визнати
за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,1594 га.

Відповідачка ОСОБА_2. визнала позов повністю і
підтвердила. що продала житловий будинок в АДРЕСА_1, позивачу. Будинок
розташований на земельній ділянці розміром 0,1594 га., яку вона приватизувала
та одержала на цю ділянку Державний акт. При посвідченні договору купівлі
-продажу будинку нотаріус чомусь відмовила свідчити договір-купівлі продажу
земельної ділянки, хоча відповідачка продала позивачу одночасно будинок та
земельну ділянку. Просить позов задоволити.

Вислухавши
сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов повністю підлягає до
задоволення по слідуючим підставам.

Як
вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.10)
відповідачка являється  власником
земельної ділянки площею 0,1594 га., розташованої в АДРЕСА_1

Як вбачається з
копії договору  купівлі-продажу  позивач 02 грудня 2003 року купив у
відповідачки житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці.

З показів сторін вбачається, що нотаріус відмовив  їм у посвідченні договору  купівлі-продажу названої земельної ділянки,
оскільки в Державному акті зазначено дві земельних ділянки.

З показів сторін вбачається, що позивач з 2003 року
користується земельною ділянкою.

Відповідно до ст.120 Земельного Кодексу Ураїни, ст.377
Цивільного Кодексу  України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності  на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

Р І Ш И В:

позов задоволити повністю. Визнати недійсним Державний
акт 11-ВН № 059007, виданий Чечельницькою селищною Радою Вінницької області
ОСОБА_2 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,1594 га,
розташованої у АДРЕСА_1

Визнати право власності на земельну ділянку, розташовану
вАДРЕСА_1, розміром 0,1594 га. для обслуговування жилого будинку, господарських
будівель та ведення особистого селянського господарства за  ОСОБА_1

Рішення може бути
оскаржено до апеляційного суду Вінницької області.

Заява про оскарження рішення подається протягом десяти
днів з дня його винесення, а апеляційна скарга - протягом двадцяти днів з дня
подачі заяви.

Суддя : підпис

Вірно : Суддя                          М.С.Гарник

.