Справа №2-743/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня  2008
року                                                                                                        м.Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:

головуючого судді
Шелудякова Л.В.

при секретарі                Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні
в приміщенні Полтавського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ПозивачОСОБА_1.
звернувся до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2., посилаючись на те, що
згідно договору купівлі-продажу від 9 квітня 2008 року ним була придбана у
власність у ОСОБА_2. земельна ділянка площею 2,65 га, розташована на території
АДРЕСА_1 для ведення особистого підсобного господарства. Незважаючи, що між ним
та відповідачем була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору і
відбулось повне виконання договору,
відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. Враховуючи
зазначене, просив визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу земельної
ділянки та визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку.

В судовому
засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3. позовні вимоги підтримав,
дав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов
задовольнити.

Відповідач
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов повністю визнав та не заперечував проти його
задоволення, обставини викладені позивачем повністю підтримав.

Представник
третьої особи - Полтавської районної державної адміністрації Маслівець С.Г. в
судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без
його участі, не заперечив проти задоволення позову.

Відповідно до
ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,
заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи приходить до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом
встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом
установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується
сторонами, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на
землю, виданому 22 березня 2007 року, ОСОБА_2. на підставі договору
купівлі-продажу НОМЕР_1від 29 грудня 2006 року №4918 належить на праві власності
земельна ділянка площею 2,65 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 і
призначена для ведення особистого селянського господарства (а.с.6).

Дев'ятого квітня
2008 року сторони уклали договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_2
продав, аОСОБА_1. прийняв у власність вищевказану земельну ділянку (а.с.3). В
той же день сторони склали акт передачі земельної ділянки, а ОСОБА_2 відповідно
до договору отримав грошові кошти (а.с.5).

Відповідно до
ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, в
судовому засіданні доведено, що договір про продаж земельної ділянки укладено,
сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, однак, відповідач ОСОБА_2
ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Визнання
відповідачем позову не суперечить закону, оскільки вказана земельна ділянка не
була виділена йому в натурі як власнику земельної частки, а придбана ним
відповідно до договору купівлі-продажу, не порушує права, інтереси інших осіб.

Таким
чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі
ст.ст.220, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,65 га, за
кадастровим номером 53 014 0027, укладений 9 квітня 2008 року
міжОСОБА_1таОСОБА_2.

Визнати
заОСОБА_1право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського
господарства площею 2,65 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 Полтавської
області.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або
в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:
(підпис)

ВІРНО: