Справа № 2-1400 /2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2008 року Світловодський міськрайоний суд
Кіровоградської області в складі головуючого - судді В.О.Регеша, при секретарі
О.О.Фадєєвій, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на
незавершений будівництвом житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач  ОСОБА_1
звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право
власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на
земельній ділянці площею 800 кв.м. в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача позов
підтримав, пояснивши, що 30.05.2008 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 незавершений
будівництвом житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці площею 800
кв.м. в АДРЕСА_1. Договір був укладений у простій письмовій формі, в якому
зазначено, що кошти сплачені при підписанні цього договору. В зв׳язку з тим, що у відповідача не
зберіглися проектно-кошторисна документація, а також документи, що містять опис
об׳єкта незавершеного
будівництва, позивач вимушений звернутись до суду для визнання за ним права
власності на цей недобудований будинок.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов визнав у повному обсязі, пояснивши, що дійсно міжОСОБА_1та ним
була укладена зазначена вище угода.

Вислухавши пояснення сторін та
дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає
задоволенню в порядку ст.174 ЦПК України на підставі визнання позову
відповідачем. У судовому засіданні встановлено, що зазначений вище незавершений
будівництвом житловий будинок належав ОСОБА_2. на праві приватної власності.
Дане право власності підтверджується розпорядженням Світловодської
райдержадміністрації №329-р від 16.04.2007 року, генпланом забудови, актом
виносу в натурі земельної ділянки від 14.05.2007 року, дозволом на
індивідуальне будівництво Світловодської райдержадміністрації №49 від
29.05.2007 року.

Відповідно до ч.3 ст.331 Цивільного
кодексу України, до завершення
будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання
тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності зазначена особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право
власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на
нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта
незавершеного будівництва. В зв׳язку з тим, що у відповідача не зберіглася
проектно-кошторисна документація, а також документи, що містять опис об׳єкта незавершеного будівництва
можливо визнати право власності на зазначене вище майно у судовому порядку.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.331 ЦК України, ст.174,
213-215, 294 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться на земельній
ділянці площею 800 кв.м. в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження
рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:          підпис

ЗГІДНО

Суддя Світловодського

міськрайонного суду                                                                                         В.О.РЕГЕША