Справа № 2-1353-2008
М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
року                  Уманський
міськрайонний суд, Черкаської області
в складі:  головуючої-судді        Бурлаки В.І.
при секретарі               Шаповал Н.В.
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом
приватного підприємства «Хортифлора» до ОСОБА_1про стягнення коштів за
договором позики, повернення безпідставно набутого майна та визнання права
власності на квартиру та зустрічним позовом ОСОБА_1до приватного підприємства
«Хортифлора» про відшкодування вартості поліпшення майна, -
ПП «Хортифлора» звернулося до суду з
позовом до ОСОБА_1. про стягнення коштів за договором позики в сумі 190 000
гривень, повернення безпідставно набутого майна та визнання права власності на
квартиру № АДРЕСА_1, посилаючись на те, що з 29.12.2004 року відповідач був
прийнятий на роботу підприємства, на посаду заступника директора, цього ж числа
був укладений контракт, згідно якого відповідачеві була куплена квартира №
АДРЕСА_1, за кошти підприємства, а також надана позика на купівлю автомобіля в
сумі 190 000 гривень, відповідач зобов'язувався працювати на підприємстві до
31.12.2012 року, а в разі дострокового розірвання контракту відповідач
зобов'язувався погасити позику до дня звільнення. Відповідач з 1 березня 2008
року звільнений із займаної посади за власним бажанням, але позичені кошти та
ОСОБА_1. подав до суду зустрічну
позовну заяву до ПП «Хортифлора» про відшкодування вартості поліпшення майна,
посилаючись на те, що в квартирі № АДРЕСА_1, він зробив перепланування та
гривень, тому просить суд стягнути з ПП «Хортифлора» на його користь вказану
Представник ПП «Хортифлора» Шелест
А.К., в судовому засіданні, заявлені позовні вимоги ПП «Хортифлора» до ОСОБА_1.
підтримав та визнав зустрічний позов ОСОБА_1. повністю, і пояснив, що
відповідач не виконав умови контракту і звільнився за власним бажанням, тому
просить визнати за позивачем право власності на квартиру № АДРЕСА_1і стягнути з
ОСОБА_1. кошти за договором позики  190
000 гривень на придбання автомобіля.
Зустрічний позов визнає і не заперечує
проти виплати відповідачу коштів витрачених на ремонт, шляхом зменшення суми
Відповідач подав заяву про розгляд
справи у його відсутність, в зв'язку з сімейними обставинами, позов заявлений
до нього ПП «Хортифлора» визнає повністю, не заперечує проти визнання за ПП
«Хортифлора» права власності на квартиру № АДРЕСА_1 та стягнення з нього 190
000 грн. боргу, зустрічний позов підтримує і просить стягнути з підприємства
кошти за ремонт квартири, або зробити зарахування витрачених коштів в рахунок
ОСОБА_1. з 1 січня 2005 року був
прийнятий на посаду заступника директора по зовнішньо-економічним зв'язкам, що
підтверджується наказом директора ПП «Хортифлора», № 12-А, від 29.12.2004 року.
29 грудня 2004 року між ПП «Хортифлора»
та ОСОБА_1. було укладено контракт до 31.12.2012 року, згідно п.12,
керівництвом підприємства, працівникові, протягом двох років, за рахунок коштів
роботодавця, придбається 3-х кімнатна квартира, яка до витоку строку дії
контракту, вважається службовим житлом та використовується працівником для
проживання без права її відчуження. Право власності на квартиру переходить до
працівника після 31.12.2012 року, за умови дотримання вимог контракту та
перебування до цієї дати в трудових відносинах з підприємством.
Згідно договорів позики від 29 грудня
2004 року та 2 серпня 2007 року ПП «Хортифлора» в особі директора Вечерука С.В.
позичив ОСОБА_1. кошти в сумі 45 000 гривень, які позичальник зобов'язувався
повернути до 31.12.2012 року та кошти в сумі 190 000 гривень, строком на 10
років, для купівлі автомобіля.
28.07.2006 року ОСОБА_1. купив квартиру
№ АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.07.2006 року,
зареєстрованого в реєстрі № 6240.
29 лютого 2008 року ОСОБА_1. звільнений
з посади заступника директора по господарській частині за власним бажанням, що
підтверджується наказом № 6-к, від 29.02.2008 року.
Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, а
ОСОБА_1. не виконав умови контракту.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши
пояснення представника позивача, судом встановлено, що ОСОБА_1. перебував в
трудових відносинах із ПП «Хортифлора», що підтверджується укладеним контрактом
29 грудня 2004 року між ПП «Хортифлора» та відповідачем по справі, даним
контрактом  передбачено, що позивач
зобов'язується надати відповідачу житло, на яке право власності переходить
після 31.12.2012 року за умови дотримання вимог контракту та перебування до
цієї дати в трудових відносинах відповідача з підприємством. 28 липня 2006 року
№ АДРЕСА_1, крім того, згідно договору позики від 2 серпня 2007 року, отримав
від підприємства на придбання автомобіля 190 000 грн., але ОСОБА_1. не виконав
умови контракту і звільнився з 1 березня 2008 року, що підтверджується наказом
№ 6-к, від 29.02.2008 року, а тому порушення умов контракту відповідачем є
підставою для задоволення пред'явленого позову ПП «Хортифлора». Заявлений
зустрічний позов ОСОБА_1. визнаний представником відповідача, а тому сума
затрачена відповідачем на ремонт спірної квартири підлягає задоволенню.
Сторони по справі дійшли згоди, щодо
зменшення суми боргу відповідача перед позивачем на суму вкладену в ремонт
відповідача із зарахуванням витраченої суми на ремонт 149 600 гривень, яка
підлягає стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, ст. 526 ЦК
України, керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 212-215, 218, 223 ЦПК України, -
Позов приватного підприємства
«Хортифлора» до ОСОБА_1про визнання права власності на квартиру задоволити,
визнавши право власності на квартиру АДРЕСА_1 за приватним підприємством
«Хортифлора» м. Умані.
Стягнути з ОСОБА_1на користь приватного
підприємства «Хортифлора» 149 600 (сто сорок дев'ять тисяч шістсот)
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
приватного підприємства «Хортифлора» судовий збір в сумі 1496 гривень.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути
подано протягом 10 днів, після його проголошення, а апеляційну скаргу  протягом 20 днів, після подання заяви про
апеляційне оскарження.
вірна:            суддя                                    секретар