Справа № 2-655/08
травня  2008 року Перевальський районний
суд Луганської області
складі:        головуючого судді:           Вишнякової
при секретарі:                      Міловановій
участю адвоката:              ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в суді м.
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади Перевальської міської Ради Луганської області про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на житловий  будинку з господарчими будівлями,-
В вересні 2000 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відбувся договір купівлі-продажу будинку житлового з господарчими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1
підставі цієї угоди позивачка сплатила ОСОБА_3 1000,00 грн., що підтверджується
ОСОБА_3 помер, що підтверджується актовим записом про смерть виданим відділом
РАЦС Перевальського районного управління юстиції в Луганській області за
актовим записом №210 від 14 травня 2004 року.
Оскільки ОСОБА_3. не
оформив договір купівлі-продажу належним чином, нотаріально,
позивачка  змушена звернутися до суду із
позивачка  по справі просить суд, визнати
договір купівлі-продажу від 19  вересня
2000 року між нею, ОСОБА_1, та ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового
будинку з господарчими будівлями  АДРЕСА_1,
за нею, ОСОБА_1 право власності на
будинок житловий з господарчими будівлями АДРЕСА_1
Представник позивачки в
судовому засіданні просила позовні вимоги
задовольнити повністю.
відповідача- Територіальної громади Перевальської
міської Ради Луганської області в судове засідання не з*явився по невідомій
суду причині, надіславши заяву в якій позов визнає повністю, не заперечує проти
його задоволення у його відсутності.
Суд
вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного
законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.
до технічної документації будинок житловий НОМЕР_1 з господарчими будівлями
поАДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3. /а.с.26,27, 35/
Розпискою ОСОБА_3 від 19 вересня 2004 року (а.с.08)
підтверджується той факт, що він отримав від позивачки ОСОБА_1 гроші в сумі
1000 гривень за  будинок НОМЕР_1 з
господарчими будівлями по АДРЕСА_1. Ніяких претензій у сторін  немає.
Витягом з Актового запису про смерть виданим відділом
РАЦС Перевальського районного управління юстиції в Луганській області за
актовим записом №210 від 14 травня 2004 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5., ОСОБА_6.. в судовому засіданні
підтвердили той факт, що дійсно в 2000 році ОСОБА_1 вселилась в будинок
АДРЕСА_1 та мешкає в ньому по сей день. Вона сплачує комунальні послуги, робить
поточні ремонти, обробляє прилеглу земельну ділянку. До 2000 року в даному
будинку мешкав ОСОБА_3, який згодом продав вказаний будинок позивачці.
В судовому засіданні встановлено, що між сторонами дійсно
був укладений договір купівлі - продажу
вказаного майна, та те, що всі умови цього договору були сторонами
виконані. Суд вважає, що згідно зі ст. 220 ЦК України дії сторін при вкладенні
договору купівлі-продажу відповідають вимогам закону, фактично він сторонами
виконаний, то він може бути визнаний дійсним.
Оскільки, позивачка не порушила закон і придбала
майно  на законних підставах, то за нею
можливо визнати право власності, при цьому її дії відповідають вимогам ст. 328
Також суд вважає, що оскільки позивачка повністю володіє,
користується і розпоряджається  набутим
майном, її  дії не суперечать закону, то
згідно зі ст. 316 ЦК України за ОСОБА_1 можливо визнати право власності на  будинок житловий з господарчими будівлями
Керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-
договір купівлі-продажу від 19 вересня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового будинку з господарчими будівлями  АДРЕСА_1, дійсним.
за ОСОБА_1 право власності на  будинок
житловий з господарчими будівлями АДРЕСА_1
Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської
області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-
суддя: