нНСправа № 2-1126/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

04 червня 2008
року                                                                        смт
Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при
секретарі  Пахарчук А.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на
домоволодіння,

в с т а
н о в и в:

ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до Петрівської сільської ради Красногвардійського
району АР Крим про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.06.1983 року він
уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого по
АДРЕСА_1.  За умовами договору сплатив
варстість будинку, прийняв його. ОСОБА_2 померла. При зверненні до Петрівської
сільської ради для отримання свідоцтва про право власності на будинок йому було
відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Вважає оскільки ним виконані
усі істотні умови договору він є власником цього будинку.

У судове засідання позивач не з'явився, але надіслав заяву в якій просив
позов задовольнити, а справу слухати за його відсутності.

Представник Петровської сільської ради у судове засідання не з'явився, але
надіслав заяву в якій просив справу слухати за його відсутністю, проти
задоволення позову не заперечував.

Виходячи
з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при
проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно
до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в
порядку, встановленому ст. 174 УПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами
справи встановлено, що 28.06.1983 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір
купівлі-продажу домоволодіня, розташованого в с.Петрівка на земельній ділянці
площею 0,12 га., відповідно до п. 3 Договору гроші за будинок сплачені
(а.с.14).  З погосподарської книги та
домової книги вбачаться, що главою домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 є
ОСОБА_1 (а.с.6,11). Відповідно до копії технічного паспорту будинку АДРЕСА_1,
власником будинку записано ОСОБА_1, але відсутній запис на підставі якого саме
документа посвідчується право власності. (а.с.12). Довідкою Петровської
сільської ради підтверджується, що домоволодіння по АДРЕСА_1 на балансі
сільської ради не знаходиться (а.с.15).

У
відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,
що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена судом.

У
відповідності до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання
договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130,
174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
жилого будинку АДРЕСА_1, укладений 28.06.1983 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.

Суддя: