Справа № 2- 154
2008 р.                                                                                                   Копія
14  лютого  2008 року Гадяцький районний суд  Полтавської області в складі
головуючої судді                  Заколодяжної О.А.
при секретарі                        Жила Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
в  м. Гадячі  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Українська універсальна біржа про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на квартиру та гараж, -
До суду
звернувся ОСОБА_1. з позовом  до
ОСОБА_2., третя особа Українська універсальна
біржа про визнання договорів купівлі - продажу  № НГ-172 - квартири АДРЕСА_1 та договору №
НГ-173- гаража АДРЕСА_2  дійсними та
визнання права власності на вказану квартиру та гараж.
заяві позивач вказує, що 23.10.2000 року він
купив квартиру №АДРЕСА_1 та гараж АДРЕСА_2,  що належали ОСОБА_2. Договори купівлі -
продажу вказаної квартири та гаража були
зареєстровані на Українській універсальній біржі. При укладенні даних
угод було погоджено та виконано всі істотні умови договорів купівлі - продажу  вказаної квартири та гаража. В даний час
позивач вирішив  розпорядитися  належним
йому нерухомим майном, але нотаріус відмовив у посвідченні угод купівлі
- продажу, постільки дані угоди повинні посвідчуватись нотаріально, а тому
угоди  укладені на Українській
універсальній біржі є недійсними. Іншим шляхом ніж судовий позивач  не має можливості встановити дійсність угод
та право власності на вищезазначене майно, тому звернувся до суду з даною
В судовому
засіданні позивач ОСОБА_1. підтримав свої позовні вимоги,  просив суд їх задовольнити, визнати
дійсними  договори  купівлі - продажу квартири  АДРЕСА_1 та гаража АДРЕСА_2 та були
зареєстровані між ним та ОСОБА_2.  на
Українській універсальній біржі.
в судове засідання не з'явився, але
надав заяву, в якій  вказав,
що  проти задоволення позовних вимог
ОСОБА_1. не заперечує  і просить  дану цивільну справу розглянути без  його участі.
третьої особи Української універсальної біржі до суду не з'явився, але надав
заяву в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог  ОСОБА_1. не заперечують і просять  дану цивільну справу розглянути без  участі
Суд, заслухавши
позивача, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позов  ОСОБА_1. підлягає до задоволення  з наступних підстав.
Судом встановлено,
що 23.10.2000 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.
було укладено договори купівлі - продажу
№ НГ-172 квартири №АДРЕСА_1 та № НГ-173 - гаража АДРЕСА_2 та посвідчено
Українською універсальною біржею.
України договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій
формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
ОСОБА_3. має намір розпорядитися вищезазначеним нерухомим майном, але у
вчиненні нотаріальних дій йому відмовлено, постільки договори  купівлі - продажу нотаріально не посвідчені.
обставин суд вважає, що між сторонами існують цивільні правовідносини.
Внаслідок недотримання нотаріальної форми угоди, укладених 23.10.2000 року на
Українській універсальній біржі позивач не може скористатися  правом розпоряджатися своїм майном.
викладеного, керуючись ст. 334 ЦК України, ст.ст. 60, 213,215 ЦПК України, суд,
вимоги ОСОБА_1задовольнити.
дійсними  договори  купівлі -продажу  № НГ-172 від 23.10.2000 року квартириАДРЕСА_1
та № НГ-173 від 23.10.2000 року - гаража АДРЕСА_2 -   укладених
між  ОСОБА_1 та  ОСОБА_2.
Визнати  за ОСОБА_1 право власності  на
квартируАДРЕСА_1 та на гараж АДРЕСА_2.
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4
Суддя Гадяцького
районного суду