№ 2-316/08
РІШЕННЯ

іменем України

05 березня 2008
року  Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого
судді -              Шевченка
С.В.

за участю
секретаря              Бойчук Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом
ОСОБА_1доОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: виконком Орджонікідзевської
районної в м. Харкові ради, служба у справах неповнолітніх Орджонікідзевської
районної  в м. Харкові ради, про зміну
договору найму жилого приміщення та відкриття окремих особових рахунків та за
зустрічним позовомОСОБА_3 до ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи: виконком
Орджонікідзевської районної в м. Харкові ради, служба у справах неповнолітніх
Орджонікідзевської районної  в м. Харкові
ради, про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття окремих особових
рахунків,

в с т а н о
в и в:

19.10.2007 року
позивач, який діяв також в інтересах неповнолітніх дітей, подав до суду позов,
в якому просив визначити порядок користування квартироюАДРЕСА_1 і надати йому в
користування кімнату площею 17,5 м.кв., а відповідачам кімнати площею 12,6
кв.м. та 12 кв.м., місця загального призначення залишити в спільному
користуванні.

В обґрунтування
позовних вимог позивач та його представник посилались на те, що сумісне
проживання з відповідачами в одній квартирі без визначення порядку користування
житлом призводить до конфліктів і негативно впливає на всіх членів родини.

В судовому
засіданні представник позивача позов підтримала.

Відповідачі
проти позову заперечували, вважали неможливим зміну умов договору найму
житлового приміщення.

В зустрічному
позові ОСОБА_3 просила також змінити договір найму спірного жилого приміщення
та виділити їй в користування кімнату площею 12 кв.м.

Відповідачі
зустрічний позов не визнали.

Представники
залучених до участі у справі в якості третіх осіб виконкому Орджонікідзевської
районної в м. Харкові ради та служби у справах неповнолітніх Орджонікідзевської
районної  в м. Харкові ради покладались
на рішення суду.

З'ясувавши
обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що як
первісний так і зустрічний позов задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Відповідно до
вимог ст.104 ЖК України члени сім'ї наймача жилого приміщення вправі вимагати,
за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення окремого
договору найму, коли жилу площу, що припадає на нього, можна виділити у вигляді
приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

Жила площа
спірної квартири складає 41,89 м.кв. На кожного члена сім'ї припадає по 5,98 м.
кв.

На спірній житловій
площі фактично проживають три родини, так як шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
розірваний, а ОСОБА_3 веде окреме господарство від інших наймачів.

Як видно з
матеріалів справи, спірна квартира за своїм типовим проектом призначена для
проживання однієї сім'ї. Це підтверджується копією ордеру та копією викопіровки
поетажного плану, з якого вбачається, що кухня має невелику площу - 8,5 м. кв.

Доказів того, що
відповідно санітарним та технічними вимогам у спірній квартирі можливо укласти
декілька договорів житлового найму, позивачами не надано.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.
10, 15, 60, 61, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 63, 104 ЖК України, суд -

в и р і ш и в:

В позові
ОСОБА_1доОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: виконком Орджонікідзевської
районної в м. Харкові ради, служба у справах неповнолітніх Орджонікідзевської
районної  в м. Харкові ради, про зміну
договору найму жилого приміщення та відкриття окремих особових рахунків та
зустрічному позовіОСОБА_3 до ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи: виконком
Орджонікідзевської районної в м. Харкові ради, служба у справах неповнолітніх
Орджонікідзевської районної  в м. Харкові
ради, про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття окремих особових
рахунків - відмовити.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у
строк, встановлений ст.  294 ЦПК України,
рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі
подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному
порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції
шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Суддя:
С.В. Шевченко