нНСправа № 2-537/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

19 березня 2008
року                                                                      смт
Красногвардійське

Красногвардійський
районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В.,  при секретарі
Пахарчук А.А.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про  визнання угоди
купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1.
звернлався до суду із позовом доОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу
дійсною та визнання за нею права власності на жилий будинок, мотивуючи свої
вимоги тим, що у 19.03.1991 року між її померлим чоловіком та відповідачкою
було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, який було посвідчено
секретарем Ленінської сільської ради. У теперішній час вона звернулася до
Красногвардійської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про
право на спадщину на домоволодіння. Її було відмовлено та рекомендовано
звернутися до суду, оскільки цей договір своечасно не було зареєстровано в БТІ.
Чоловіком були виконані всі істотні умови договору купівлі-продажу, оплачені
гроші, та починаючи з 1991 року вони разом із сім'єю проживають в будинку, а
тому вона вважає себе власником будинку. Просила визнати угоду купівлі-продажу
дійсною та визнати за нею права власності на жилий будинок.

У
судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, пояснив що у 1991 році
її чоловік ОСОБА_3 купив уОСОБА_2 жилий будинок поАДРЕСА_1, та вони разом із
двома дітьми проживали в ньому. У 2007 році її чоловік помер, а вона не може
належним чином оформити будинок. Ніхто із дітей на будинок не претендує.
Просила визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за нею права власності
на жилий будинок АДРЕСА_1

Відповідачка
у судове засідання не з'явилася, але надіслала заяву в який зазначила, що
претензій з приводу будинку не має.

Суд вислухавши позивача, дослідивши
письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами
справи встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 19.03.1991
року ОСОБА_2продала, а ОСОБА_3 купив будинок АДРЕСА_1

З
довідок виконкому Ленінської сільської ради Красногвардійського району АРК
вбачається, що ОСОБА_1 дійсно проживає з 1991 року вАДРЕСА_1разом із сином
ОСОБА_4. 1988 року народження та донькою ОСОБА_5 1991 року народження.
Свідоцтвом про смерть підтверджується, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у с.
Ленінське.

Допитані
на вимогу позивача свідкиОСОБА_4. та ОСОБА_5, у судовому засіданні пояснили, що
дійсно разом із матір'ю ОСОБА_1 проживають уАДРЕСА_1та майнових претензій щодо
будинку, до своєї матері не мають.

У відповідності до ст. 334 ч.3 ЦК
України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

У
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,
а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким
чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не
порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На
підставі ст.ст. 334, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати
угоду купівлі-продажу жилого будинку, укладену 19 березня 1991 року між  ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсною.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку
через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з
дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: