Справа № 2 -  339/2008р.
Р І ШЕНН Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«    17
__»__      березня_______2008 року                    НемирівськиЙ
районний сул

Вінницької області

а складі: головуючої о судді                                             Безручеико
А.М______________

народних засідателів
_____________________________

при секретарі
Андрущак Л.П.

з
участю прокурора
___________________________

адвоката
ОСОБА_3_______________

розглянувши справу у відкритому судовому засіданні
в м. Немирові

за позовом    ОСОБА_1, ОСОБА_2

до ОСОБА_4про визнання правочинну  дійсним,
права власності на будинок з господарським будівлями та земельну
ділянку.

Встановив:

2 серпня 2007 року позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_5 купили у відповідача ОСОБА_4
яка діяла від імені власника будинку ОСОБА_6,  згідно доручення,2007 р. житловий
будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0.75 га,
призначену для його обслуговування та ведення особистого підсобного
господарства, що розташований по АДРЕСА_1

Між ними існувала домовленість щодо оформлення договору купівлі -  продажу будинку та земельної ділянки
нотаріально.

Будинок довірителька відповідачки отримала в дар, що підтверджується
договором

дарування від 11 березня 1997 року.

Право власності зареєстровано за ОСОБА_6Тульчинським БТІ 11.03.1997
р.,  про що видано реєстраційне
посвідчення за № 682.

В серпні 2007 р, відповідачка передала позивачам правовстановлюючі  документи на будинок,  Державний акт на право приватної власності па
землю на ім'я  ОСОБА_7

Оформити
нотаріально договір купівлі - продажу не змогли, оскільки земельна ділянка
рахується за ОСОБА_7. Свідоцтво про право власності на земельну ділянку в
порядку спадкування не оформлено.

Тому позивачі просять визнати договір купівлі  продажу житлового будинку   з господарськими будівлями та земельної
ділянки дійсним.

Визнати   за  ним право власності в рівних частках, по 1/2
кожному на житловий будинок, господарські будівлі га споруди і по 1/2 кожному
земельну ділянку, |

В судовому -засіданні позивачі ОСОБА_1. ОСОБА_5 позовні  вимоги підтримали і просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_8. позовні вимоги визнала повністю. З'ясувавши обставини
справи в межах наданих доказів суд дійшов до висновку позов слід задовольнити
частково, в частин визнання дійсним договору купівлі -  продажу житлового будинку з господарськими
будівлями та витання права власності на житловий будинок з господарськими
будівлями, в решті позову відмовити з наступних підстав:

Згідно витяту з реєстру прав
власності на нерухоме майно за ОСОБА_6рахується житловий будинок з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Відповідно доручення від 1.08.2007 р.
ОСОБА_6 відповідач

по
справі ОСОБА_4 продала даний житловий будинок з господарськими будівлями
позивачам ОСОБА_1 І ОСОБА_2

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, шо підтверджується
розпискою ОСОБА_6 і відбулося повне виконання договору, але відповідач
ухиляється від його нотаріального посвідчення, (а/с, 10, 12, 17).

В решті позову слід відмовити, оскільки ОСОБА_6не є власником  земельної ділянки, а власником є  ОСОБА_7 ( Державний акт на прало приватної
власності на землю).( а/с 7 ).

На підставі викладеною» керуючись ст.. ст. 57-60, 62-64, 209, 212, 213-215
ЦПК України, ст. 220, 377, 386, 638 ЦК України суд, -

Рішив :

Позов задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу, від 2 серпня 2007 року, згідно,
якого ОСОБА_6продала ОСОБА_1, ОСОБА_2, в рівних частках, по 1/2 кожному
житловий будинок з господарськими будівлями , що розташований по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності в рівних частках по 1/2 кожному
житловий будинок загальною площею 70.9 кв.м„ житловою 34,5 кв.м., веранду а,
хлів  Б, Хлів В, хлів Г, огорожі № 1, що розташовані по АДРЕСА_1

В решті потову відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду у Вінницькій області
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути
подано протягом днів з  для проголошення
рішення.

Головуючий:   Підпис

Копія
вірна.

Суддя :