Справа
№ 2-1245/08
2008 року Новозаводський районний суд м.Чернігова у складі:
- судді Філатової Л.Б.,
секретарі Бендик О.В.,
позивача ОСОБА_1., представника позивача ОСОБА_2., представника відповідача
відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом
ОСОБА_1до Чернігівської обласної спілки споживчих товариств про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -
ОСОБА_1. звернувся з позовом до
Чернігівської обласної спілки споживчих товариств про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1від 03 березня 2008 року та визнання за ним
права власності на цю квартиру. Заявлені вимоги позивач обгрунтовує тим, що з
27.03.1997 року разом із сім»єю мешкає в квартиріАДРЕСА_1на яку отримав ордер і
яка належала Чернігівській обласній спілці споживчих товариств, як забудовнику.
Вказує, що 03.03.2008 року між ним та відповідачем було підписано договір
купівлі-продажу квартири, умови якого обидві сторони виконали повністю.
Зазначає, що не може зареєструвати договір, оскільки відповідач від
нотаріального посвідчення ухиляється.
В судовому засіданні позивач вимоги
підтримав в повному обсягу і до викладених в позовній заяви пояснень доповнив,
що квартира в органах державної реєатрції на даний час ні за ким не
зареєстрована, а у відповідача відсутні кошти для її належного оформлення і
нотарільного посвідчення.
Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнала і суду пояснила, що в межах поноважень та
компетенції було прийнято рішення про продаж квартириАДРЕСА_1ОСОБА_1. Сторонами
було укладено договір купівлі-продажу, він виконаний але нотаріально не можуть
посвідчити, оскільки не вистачає коштів для нотарільного оформлення, якому має
передувати безліч правових дій, які також потребують значних грошових затрат.
Підтвердила, що замовником будівництва є відповідач, він же власником житла,
але належним чином не оформив свої права.
Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи: договір купівлі-продажу № 7 від 03.03.2008 року (а.с.10), акт
прийому-передачі квартири (а.с.11), квитанцію № 26 від 03.03.2008 року
(а.с.12), ордер на жиле приміщення (а.с.13), витяг із рішення виконкому
Чернігівської міської ради № 58 від 17.03.1997 року (а.с.14), постанови № 134 і
№ 25 від 04.05.2007 року і від 15.02.2008 року правління облспоживспілки
(а.с.15, 16), акт державного приймання (а.с.17-23), заяву ОСОБА_1. (а.с.24),
витяг з Статуту Чернігівської обласної спілки споживчих товариств, копію
постанови ХП з»їзду споживчої кооперації Чернігівської області від 12.02.2004
року, копії постанови шостих зборів Ради облспоживспілки 13 скликання від
26.12.2007 року, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному
обсягу. При цьому суд виходить з наступного:
року Державною комісією було прийнято прибудову до гуртожитку, що розташований
в місті Чернігові по вулиці Старобілоуській, 49 і акт прийняття був
затверджений рішенням виконкому Чернігівської міської ради народних депутатів №
115 від 06.03.1975 року (а.с.17-23).
В судовому засіданні знайшло
підтвердження, що 03.03.2008
року відбувся договір
купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1
між Чернігівською обласною спілкою споживчих товариств, яка діяла в межах
компетенції і повноважень та ОСОБА_1.,
що не заперечує відповідач, а отже дана обставина в силу ст. 61 ч.1 ЦПК України
не підлягає доказуванню, а оскільки право власності на квартиру було набуто
позивачем за угодою, тобто на законних підставах, то за ОСОБА_1. слід визнати це право на підставі
328 ЦК України відповідно до правочину,
Керуючись ст.ст.10, 11, 57-65, 208,
209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 334 ЦК України, суд, -
вимоги ОСОБА_1задовольнити в повному обсягу.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири від 03 березня 2008 року, укладений між Чернігівської
обласною спілкою споживчих товариств, як Продавцем, та ОСОБА_1, як Покупцем,
відповідно до умов якого ОСОБА_1купив у Чернігівської обласної спілки споживчих
товариств нерухоме майно - трикімнатну квартиру НОМЕР_1загальною площею 51.5
квадратних метри (загальна житлова площа 33.3 квадратних метри), розташовану за
адресоюАДРЕСА_1», за ціною 9116 (дев'ять тисяч сто шістнадцять) гривень 00
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на трикімнатну квартиру НОМЕР_1загальною площею 51.5 квадратних метри (загальна
житлова площа 33.3 квадратних метри), розташовану по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом
подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів і подачі апеляційної
скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про оскарження.

Суддя                                                                                                                            Л.Б.Філатова