Справа № 2-1531/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

13
лютого 2008 року                Комсомольський районний суд м. Херсона

в складі: головуючого судді - Мусулевського Я.А.,

при
секретарі - Сікори О.В.,

розглянувши
у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаною позовною заявою,
посилаючись на те, що вона 16.09.2005 року уклала з ОСОБА_2 договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1. За умовами даного договору, вона передала
відповідачу за будинок 96000 грн., а той в свою чергу передав ключі від будинку
та документи на домоволодіння. Просить визнати договір купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1 укладений 16.09.2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за
ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1, який має загальну площу 72, 3
кв.м, житлову площу - 45, 3 кв.м, допоміжну (підсобну) 27, 0 кв.м, розташований
на земельній ділянці площею 296 кв.м.

В судовому засіданні позивачка, підтримала позовні
вимоги, просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та
місце слухання справи був повідомлений.

Представник відповідача позов визнав та не заперечував
проти його задоволення.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі,
дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню оскільки, відповідно до ст. 47 ЦК України (1963 року), якщо одна із
сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд
вправі за вимогою сторони яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Факт укладання 16.09.2005 року між позивачкою та відповідачем
договору купівлі-продажу будинку позначеного літ. «Б», по АДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці площею - 296 кв.м, за ціною 96000 грн.,
сторонами не оспорювався та підтверджується, крім цього, договором
купівлі-продажу від 16.09.2005 року та розпискою від 16.09.2005 року.

Зазначений будинок належав відповідачу на підставі
договору купівлі-продажу від 25.10.1985 року, посвідченого державним нотаріусом
Третьої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстровано в
реєстрі за № 2-3105 та зареєстрованого Херсонським Бюро технічної
інвентаризації 27.11.1985 року за реєстровим № 8839.

Таким чином, оскільки між сторонами відбулося повне
виконання умов договору купівлі-продажу, що підтверджується об'єктивною
сукупністю матеріалів справи, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 174,
209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1
укладений 16.09.2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на будинок АДРЕСА_1, позначений
на плані БТІ літерою «Б», який має загальну площу 72, 3 кв.м, житлову площу -
45, 3 кв.м, допоміжну (підсобну) 27, 0 кв.м, розташований на земельній ділянці
площею 296 кв.м. за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду
Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і
поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: