Справа № 2-3591/08
2008 року  Приморський районий суд м. Одеси у складi:
головуючого суддi Деруса А.В.
при секретарi Брус Н.П.
розглянувши у вiдкритому
судовому засiданнi в мiстi Одеса цивiльну справу за позовом ОСОБА_1до
Одеської мiської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6про
визнання права власностi на горище
Позивачка, ОСОБА_1на пiдставi Свідоцтва про
право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради на
підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради
від 26 квітня 2006 року за № 1127, є власником квартири АДРЕСА_1, що
складається з п'яти жилих кімнат жилою площею 138,1 кв.м. та загальною площею
291,2 кв.м. Квартира розташована на п'ятому поверсі та мансарді
п'ятиповерхового будинку.
На мансардному поверсі
безпосередньо біля квартири позивачки та частково над
її квартирою розташоване горище, площею 130,0 кв.м., яке знаходиться у незадовільному стані, не
використовується як технічне приміщення та може розглядатись як самостійний
об'єкт в цивільно-правових відносинах, що підтверджується Висновком про
технічний стан та призначення приміщення, виданим ПП «Дельта-консалтинг».
Згідно з зазначеним Висновком, технічний стан горища визнаний як незадовільний,
з фізичним зносом конструкцій, елементів та деталей - 42 %. Горищу
шифером, ремонт балок та стропил, та iншi
роботи, що негативно
впливає на технiчний стан зазначеної квартири, а також будинку в цілому. Звернення
ремонтно-експлуатацiйнi органiзацiї
до вiдповiдного результату не призвели.
На пiдставi того, що
зазначене горище, не є технічним примiщеням будинку, тоб-то в них не
розташовані обладнання теплових вузлів, бойлерна, електрощитові, венткамера і
т.ін., з метою належного утримання нежилого примiщення (горища)
загальною площею 130,0 кв.м., його облаштування та проведення ремонту даху,
позивачка просить визнати право власностi на нежиле примiщення - горище,
площею 130,0 кв.м. за нею - ОСОБА_1.
Власники сумiжних з квартирою
позивачки квартир, відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5та
ОСОБА_6надали письмову згоду на приватизацiю позивачкою
зазначеного примiщення горища.
вiдповiдача - Одеської мiської ради двічи в судове засідання не з'явився, хоча був належним
чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що в матеріалах справи
Вивчивши матерiали справи, суд вважає, що позовнi вимоги ОСОБА_1пiдлягають задоволенню з наступних пiдстав:
Згiдно зi ст. 382 ЦК
України, власникам кватири в двух-чи багатоквартирному будику належать на правi загальної
власностi примiщення загального користування, опорнi конструкцiї будинку, механiчне, сантехнiчне та iнше обладнання
за межами чи всерединi квартири, якi обслуговують бiльше однiєї квартири, а
також будiвлi, будинки, призначенi для
забезпечення потреб всiх власникiв квартир, а також власникiв нежитлових
примiщень, розташованих в житловому будинку.
Вiдповiдно до п. 1.1 та
1.2 Рiшення Конституцiйного Суду України вiд 02.03.2004
року, допомiжнi примiщення (пiдвали, сараї, кладовi, горища,
колясочнi та iн.) передаються безоплатно у спiльну власнiсть громадян
одночасно з приватизацiєю ними квартир багатоквартирних будинкiв. Згiдно з пунктм 4.2 цього рiшення, отримане громадянами право на квартири
державного житлового фонду та належнi до них додатковi примiщення
є непорушним (ст. 41 Конституцiї України), забезпечується державою та захищається судом (ст. 55 Конституцiї
Вiдповiдно до ст.392 ЦК України, власник майна може подати позов
про визнання права власностi,
якщо це право не визнається
Вiдповiдно до ст. ст.
41, 55 Конституцiї України, ст. ст. 382, 392 ЦК України, пунктiв 2 та 4.2 Рiшення Конституцiйного суду
України вiд 2 березня 2004 року № 4-рп/2004, керуючись ст. ст. 3,
5, 27, 31, 119, 120 ЦПК України,
Визнати за ОСОБА_1 право власностi на нежиле примiщення - горище, загальною площею 130,0 кв.м., яке розташоване над належною їй на правi власностi квартирою АДРЕСА_1
Дане рiшення є пiдставою для
державної реестрацii КП «Одеське мiське бюро технiчної iнвентарiзацiї та реестрацiї об&cent;ектiв нерухомостi» за ОСОБА_1 права власностi на нежиле примiщення - горище,
загальною площею 130,0 кв.м., яке розташоване над квартироюАДРЕСА_1
Заяву про апеляцiйне оскарження рiшення суду може бути подано протягом
з дня проголошення рiшення. Апеляцiйна скарга на рiшення суду подається протягом
двадцяти днiв пiсля подання заяви про апеляцiйне оскарження.
Заява про апеляцiйне оскарження та апеляцiйна скарга
подаються апеляцiйному суду через суд першої iнстанцiї. Копiя апеляцiйної скарги
одочасно надсилається особою, яка iї подає, до суду апеляцiйної iнстанцiї.
Суддя: