Справа №2-447/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2008 року
Кіровоградський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого- судді ТерещенкоД.В.,

при секретарі-Бондаренко І.В.,

розглянувши в відкритому   судовому
засіданні в місті Кіровограді позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,третя
особа універсальна товарна  біржа
“Інкопмарк-контракт “ про визнання
договору купівлі-продажу дійсним

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася в суд з позовом
в якому просила визнати дійсним договір купівлі- продажу    квартири АДРЕСА_1 укладений між її донькою
ОСОБА_4 та відповідачами.

В судовому засіданні  позивач
позов підтримала.

Відповідачі та третя особа в
судове засідання не з”явилися.

Судом встановлено,що 16 лютого
1998 року ОСОБА_4купила у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за 5 000 (п'ять тисяч) гривень
квартиру АДРЕСА_1

Вказаний договір
купівлі-продажу було зареєстровано на УТБ „Інкопмарк-контракт” 16 лютого 1998
року за № 441 та Кіровоградським ООБТІ 19 лютого 1998 року за № 23272/91.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.,яка є
дочкою позивачки, померла. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом,
прийняла спадщину.

В кінці травня 2008 року вона
звернулася до нотаріуса на консультацію з питань оформлення спадщини. Після
вивчення документів нотаріус  роз'яснила,
що спадщину оформити не зможе на підставі вищевказаного договору
купівлі-продажу, так як договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до
ст. 657 ЦК України ( аналогічну редакцію мала ст. 227 ЦК УРСР в редакції 1963
року) підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, а вказаний вище
договір  зареєстрований на товарній біржі
і не може бути прийнятий як правовстановлюючий документ.

Крім цього, нотаріус також
звернула  увагу на ту обставину, що в
зазначеному договорі купівлі-продажу вказано, що квартира знаходиться АДРЕСА_1,
тобто в договорі купівлі-продажу була допущена помилка щодо місцязнаходження об'єкта, що продається.

Таким чином, позивач  не може реалізувати своє право на спадщину.

Умови договору сторонами  були виконані в повному обсязі, тобтоОСОБА_4.
передала ОСОБА_2 ОСОБА_3 обумовлену в договорі грошову суму, а останні передали
їй ключі від квартири.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України якщо відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

При таких обставинах позов
підлягає повному задоволенню.

На підставі ст. 220 ч. 2, 657
ЦК України та керуючись ст.ст.  213-215,
226 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири під АДРЕСА_1 укладений міжОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
16 лютого 1998 року і зареєстрований на універсальній товарній біржі
„Інкопмарк-контракт”  за  № 441.

Рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом  10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення
може бути оскаржене до апеляційного суду протягом 10 днів з наступного дня
після його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з  дня подачі
заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:”підпис”

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровоградського районного суду                          Терещенко Д.В.