Справа № 22ц- 1165
Головуючий у І інстанції Капшук Л.О.
Доповідач у ІІ інстанції Касьяненко Л.І.
У Х В А Л А

І М Е Н Е
М       У К Р А Ї Н И

6 травня 2008 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого: Антоненко В.І.

Суддів: Касьяненко Л.І., Поліщука М.А.

При секретарі: Рудзінській А.С.

Розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною   скаргою ОСОБА_1    на рішення Миронівського  райсуду від
29.12.2007 року  в справі за
позовом ОСОБА_1   до  Богуславського комбінату  комунальних
підприємств, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу нерухомого
майна  недійсним  та витребування майна  з чужого
незаконного володіння,-

Встановила:

Позивачка звернулася в суд з вказаним позовом,  посилаючись на те, що  1.02.2004 року  між нею та Богуславським ККП  було укладено договір  оренди , відповідно до якого  їй в оренду строком на 5 років  передано нежитлове приміщення,
розташоване  по АДРЕСА_1. 24.01.2006
року  Богуславська міськрада  прийняла рішення  про надання Богуславському  ККП
дозволу на  продаж  орендованого
нею приміщення. Згідно листа № 1195 від 7.06.2007 року їй стало відомо,
що  орендоване нею приміщення  продано
на цільовому  аукціоні з продажу  майна про що укладено відповідний договір.

Вважала даний договір недійсним  з
тих підстав, що при його укладенні  не
враховано  ті факти, що не було
скасовано  рішення Богуславської  міськради, на підставі якого  їй надано
в оренду приміщення Богуславського
ККП , неправомірно в односторонньому порядку  розірвано
укладений з нею  договір оренди,
вона належно виконувала  обов”язки  орендаря та мала переважне право  на придбання орендованого приміщення. Таке
право їй надано  укладеним  договором
та рішенням  3 сесії  24 скликання Богуславської міськради № 323-24
від 19.11.2002 року.

Тому просила договір договору купівлі - продажу не житлового
приміщення  по АДРЕСА_1, укладений
10.04.2007 року недійсним , повернути їй вказане приміщення  з незаконного
володіння ОСОБА_2  та визнати за
нею переважне право  на його купівлю.

Рішенням  Миронівського райсуду
від 29.12.2007 року  в задоволенні позову
ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачка просить скасувати рішення суду з
передачею справи на новий розгляд, посилаючись на неправильне застосування
судом норм  матеріального права та неповне
з”ясування обставин, що мають значення для справи.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню  с таких підстав.

Відповідно до ст.308 ЦПК України
апеляційний суд  відхиляє
апеляційну скаргу  і залишає рішення без
змін, якщо визнає , що суд І інстанції
ухвалив рішення з додержанням
норм матеріального та процесуального права.

Не може бути скасоване правильне
по суті  і справедливе  рішення суду з одних лише  формальних підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову суд встановив та обгрунтовано виходив з
того, що  договір купівлі- продажу  нежитлового приміщення  від 10.04.2007 року  між Богуславським ККП  та ОСОБА_2
був укладений  на підставі  протоколу цільового  аукціону
з продажу майна, що перебуває у податковій заставі та при його укладенні
були дотримані всі  вимоги передбачені
законом.

Висновок суду  про
відсутність  правових підстав  для
задоволення  позову   ґрунтується
на матеріалах справи і законі.

Колегія суддів вважає,  що суд І
інстанції  повно і всебічно дослідив і
оцінив  обставини справи, надані
сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і
закон, який їх регулює.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про  неправильне застосування судом  І інстанції норм матеріального чи процесуального
права, які призвели чи могли призвести до неправильного вирішення  справи, тому апеляційна скарга підлягає
відхиленню.

Керуючись ст.ст.
307,308,315 ЦПК України, колегія суддів ,-

Ухвалила:

Апеляційну скаргу  ОСОБА_1 відхилити,
рішення Миронівського  райсуду від  29.12.2007 року залишити без змін.

Ухвала  може бути оскаржена до
Верховного  Суду України протягом двох
місяців з моменту її проголошення.

Головуючий:

Судді: