Справа №2-1345
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 лютого
2008 року, Київський районний суд м. Сімферополя у складі:

головуючого- судді Козленка В.В.,

при секретарі Кудас О.М.,-

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.
Сімферополі цивільну справу за позовом
товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-
виробнича компанія «Моноліт» до ОСОБА_1,
Управління капітального будівництва Федерації незалежних профспілок  Крима, закритого акціонерного товариства
«Крымкурортстрой», товариства з обмеженою відповідальністю «Адонис ЛТД» про
виділ в натурі  реальної частки об єкта
нерухомості та про виділ в натурі земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Будівельно-
виробнича компанія «Моноліт» звернулося в
суд з позовом до

ОСОБА_1 ,
Управління капітального будівництва Федерації незалежних

профспілок  Крима, закритого акціонерного товариства
«Крымкурортстрой», товариства з

обмеженою
відповідальністю «Адонис ЛТД» про виділ в натурі  реальної частки об єкта

нерухомості, а
саме 26/100 часток  нежилих приміщень
адміністративно- побутового

корпусу з
підвалом площею 2401,3 кв.м., розміщених в м. Сімферополі поАДРЕСА_1 та про
виділ в натурі 26/100 часток земельної ділянки для обслуговування

адміністративно-
побутового корпусу  литер «А» з підвалом
литер «п/А»  (в тому числі

під
обладнання  окремого  входу) в домоволодінні АДРЕСА_1, в

м.Сімферополі,
що складає 2174 кв.м, в тому числі 168 кв.м під обмежене користування.

Свої позовні вимоги позивач мотивує
тим, що  ТОВ  « Будівельно- виробнича

компанія
«Моноліт» є власником 26/100 часток
нежилих приміщень адміністративно-

побутового корпусу з підвалом площею 2401,3
кв.м., розміщених в м. Сімферополі по

АДРЕСА_1.
Співвласниками інших нежилих приміщень в різних частках,

розташованих за тією ж адресою, є відповідачі.
ТОВ «Будівельно- виробнича компанія

«Моноліт» бажає
згідно з діючим законодавством  виділити
в натурі свою частку вказаних

нежилих
приміщень  і відповідно підлягає виділу в
натурі і земельна ділянка відповідно

частці будівель.
Частка нежилих приміщень, яка належить товариству відокремлена від

часток відповідачів, між товариством та іншими
співвласниками- відповідачами

фактично
встановлений порядок користування, належними кожному частками нежилих

приміщень та землею, але цей порядок не
закріплений документально та не

зареєстрований в
органах бюро технічної інвентаризації.

В
судовому засіданні представник позивача підтримав позов та дав пояснення згідно

з вищевикладеним.

Відповідач ОСОБА_1 та представники
відповідачів- Управління

капітального будівництва Федерації незалежних
профспілок  Крима, закритого

акціонерного
товариства «Крымкурортстрой», товариства з обмеженою відповідальністю

«Адонис ЛТД» в судове засідання не з явилися,
про час та місце судового засідання були

повідомлені належним чином , про причину
неявки суд не повідомили, а тому суд на

підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає
можливим ухвалити по справі заочне

рішення на
підставі наявних в справі доказів, проти чого представник позивача не

заперечує.

Cуд,
вислухавши пояснення представника позивача, допитавши експерта та

дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.1 ст. 364 ЦК України  співвласник має право на виділ в натурі
частки з

майна, яке
знаходиться в спільній  частковій
власності.

Згідно з ст. 377 ЦК України до особи,
яка придбала жилий дім, будівлю чи споруду,

переходить право власності чи користування на
земельну дилянку, на якій вони

розміщені.

Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України
земельна ділянка може знаходитись в спільній

власності  з визначенням частки кожного з учасників спільної
власності ( спільна часткова

власність), а
відповідно до ч.3 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власностімає

право вимагати
виділення належної йому частки із складу земельної ділянки окремо.

Судом встановлено,  що ТОВ
« Будівельно- виробнича компанія «Моноліт» є

власником 26/100
часток  нежилих приміщень
адміністративно- побутового корпусу з

підвалом площею
2401,3 кв.м., розміщених в м. Сімферополі поАДРЕСА_1.,які

є частиною
підприємства, сукупністю його валових активів, яка закріплена за

відокремленим структурним підрозділом  підприємства ТОВ  « Будівельно- виробнича

компанія
«Моноліт» - філією «Слободский», що підтверджується бухгалтерськими

документами.
Співвласниками інших нежилих приміщень в різних частках, розташованих

за тією ж
адресою, є відповідачі. Частка нежилих приміщень, яка належить товариству

відокремлена від
часток відповідачів, між товариством та іншими співвласниками-

відповідачами
фактично встановлений порядок користування, належними кожному

частками нежилих приміщень та землею.

Згідно з висновком судової
будівельно- технічної єекспертизи №3171 від 14 грудня

2007 р.  виділ в натурі 26/100 часток АДРЕСА_1, яке
складається з  адміністративно-
побутового корпусу з підвалом площею

2401,3 кв.м. технічно
можливий, а також можливий виділ в натурі 26/100 часток земельної

ділянки, а саме 2174 кв.м. , в тому числі 168
кв.м. під обмежене користування (землі

спільного
користування).

При вищевикладених, встановлених
судом обставинах позовні вимоги підлягають

задоволенню на
підставі ч.1 ст.364, ст.ст.319, 377  ЦК
України, ст.ст. 86,88,120  ЗК

України.

На
підставі ч.1 ст.364, ст.ст.319, 377  ЦК
України, ст.ст. 86,88,120  ЗК України,
керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-214,218 ЦПК
України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Виділити ТОВ «Будівельно- виробнича компанія «Моноліт» в натурі 26/100 часток нежилих будівель ,
розміщених в м..Сімферополі,АДРЕСА_1,  які є
частиною підприємства, сокупністю його валових доходів, а саме: будівлю трьохповерхового адміністративно- побутового корпусу литер «А» с підвалом литер «п/А»  площею 2401,3 кв м,  яка включає в себе слідуючі приміщення:

1 поверх:

№ 1 -
коридор площею 3,1
кв.м; № 2 - коридор площею
18,7 кв.м; № 3 - холодильна камера площею 7,9 кв.м; № 4 - склад площею 7,1 кв.м; № 5 - склад площею 11,6 кв.м; № 6 - склад площею 11,4 кв.м; № 7 - мийку площею 15,9 кв.м;  № 8 - склад площею 52,6 кв.м; № 9 - кладову площею 5,4 кв.м; № 10 - коридор площею 9,7 кв.м; № 11 - коридор площею 16,3 кв.м; № 12 - санвузол площею 7,5 кв.м; № 13 - санвузол площею 13,2 кв.м;  № 14 - коридор площею 63,7 кв.м; № 15 - кладову площею 5,3 кв.м; № 16 - коридор площею 3,4 кв.м; № 17 - кладову площею 3,7 кв.м;  № 18 - коридор площею 2,5 кв.м; № 19 - кабінет площею 6,4 кв.м; № 20 - кабінет площею 9,0 кв.м; № 21 - кабінет площею 8,8 кв.м; № 22 - склад площею 21,6 кв.м;  № 23 - сауну площею 19,3 кв.м;  № 24 - коридор площею 27,0 кв.м; № 25 - сауну площею 5,5 кв.м; № 26 - коридор площею 4,0 кв.м; № 27 - склад площею 14,4 кв.м; № 28 - склад площею 16,2 кв.м; № 29 - коридор площею 13,3 кв.м; № 30 - коридор площею 1,8 кв.м; № 31 - сходову клітку площею 16,0 кв.м; № 32 - кабінет площею 14,0 кв.м; № 33 - цех площею 67,8 кв.м; № 34 - цех площею 50,2 кв.м; № 35 - майстерний цех площею 34,2 кв.м; № 36 - склад площею 14,3 кв.м; № 37 - сходову клітку площею 16,0 кв.м; № 38 - кабінет площею 33,0 кв.м; № 39 - склад площею 23,8 кв.м; № 40 - цех площею 56,0 кв.м; № 41 - роздягальню площею 5,3 кв.м; № 42 - раздягальню площею 15,6 кв.м; № 43 - санвузол площею 2,8 кв.м; № 44 - санвузол площею 1,6 кв.м; № 45 - роздягальню площею 2,5 кв.м; № 46 - разділ. цех площею 14,0 кв.м; № 47 - коридор площею 3,7 кв.м;  № 48 - кабінет площею 5,8 кв.м; № 49 - прохідну площею 5,9 кв.м; № 50 - прохідну площею 7,3 кв.м, а всього площа
1 поверху 796,1 кв.м.

2 поверх:

№ 51
- коридор площею
68,4 кв.м; № 52 - кабінет
площею 34,2 кв.м; № 53 -
кабінет площею 10,8 кв.м; № 54 - кабінет площею 11,0 кв.м; № 55 - кабінет площею 10,8 кв.м; № 56 - кабінет площею 33,6 кв.м; № 57 - кабінет площею 10,3 кв.м; № 58 - вбиральню площею 1,4 кв.м; № 59 - вбиральню площею 1,5 кв.м; № 60 -
вмивальню площею 3,0 кв.м; № 61 - вмивальню
площею 3,0 кв.м; № 62 - коридор площею 7,3 кв.м;  № 63 - коридор площею 6,6 кв.м;  № 64 - кабінет площею 12,8 кв.м; № 65 - цех площею 185,1 кв.м; № 66- душеву площею 12,4 кв.м; № 67 - вбиральню площею 1,7 кв.м; № 68 - вмивальню площею 3,0 кв.м; № 69 - роздягальню площею 7,1 кв.м; № 70 - приміщення площею 89,0 кв.м; № 71 - кладову площею 10,2 кв.м; № 72 - коридор площею 7,0 кв.м;  № 73 - сходову клітку площадью 15,7 кв.м;  № 74 - склад площею 22,4 кв.м;  № 75 - кабінет площею 30,3 кв.м; № 76 - сходову
клітку площею 16,0 кв.м;  № 77 - кабінет площею 16,3 кв.м; № 78 - кабінет площею 16,6 кв.м; № 79 - кабінет площею 33,9 кв.м; № 80 - кладову площею 2,9 кв.м;  № 81 - кабінет площею 30,7 кв.м; № 82 - кабінет площею 17,0 кв.м; № 83 - кабінет площею 32,8 кв.м; № 84 - кабінет площею 15,7 кв.м., а всього
площа 2 поверху 780,5
кв.м.

3 поверх:

№ 85
- актовий
зал площею
134,4 кв.м;  № 86 - кабінет площею 23,6 кв.м; № 87 - кабінет площею 22,4 кв.м; № 88 - кабінет площею 22,0 кв.м; № 89 - вбиральню площею 5,9 кв.м; № 90 - коридор площею 1,9 кв.м;  № 91 - вбиральню площею 8,3 кв.м; № 92 - коридор площею 2,7 кв.м;  № 93 - кабінет площею 13,7 кв.м; № 94 - кабінет площею 10,8 кв.м; № 95 - кабінет площею 10,8 кв.м; № 96 - кабінет площею 22,4 кв.м; № 97 - кабінет площею 22,4 кв.м; № 98 - кабінет площею 29,3 кв.м; № 99 - кабінет площею 23,7 кв.м; № 100 - коридор площею 88,6 кв.м; № 101 - сходову
клітку площею 16,0
кв.м;  № 102 - кабінет площею 30,6 кв.м; № 103 - кабінет площею 16,8 кв.м; № 104 - кабінет площею 15,4 кв.м; № 105 - кабінет площею 27,4 кв.м; № 106 - кладову площею 3,0 кв.м; № 107 - кабінет площею 30,3 кв.м; № 108 - кабінет площею 16,0 кв.м; № 109 - кабінет площею 16,5 кв.м; № 110 - кладову площею 2,9 кв.м;  № 111 - кабінет площею 27,9 кв.м; № 112 -  сходову клітку площею
15,7 кв.м;  № 113 - кабінет площею 15,7 кв.м; № 114 - кабінет площею 33,1 кв.м; № 115 - кабінет площею 16,5 кв.м; № 116 - кабінет площею 33,1 кв.м., а всього
площа 3 поверху 759,8 кв.м

підвал литер «п/А» - склад площею 29,1 кв.м.,  склад площею 35,8 кв.м., а всього
площа підвала 64,9 кв.м.

Виділити ТОВ
«Будівельно- виробнича компанія «Моноліт»
в натурі 26/100 часток земельної ділянки для обслуговування  адміністративно- побутового корпусу  литер «А» з підвалом литер «п/А»  (в тому числі під обладнання  окремого
входу) в домоволодінні АДРЕСА_1, вм.Сімферополі, що складає 2174 кв.м, в
тому числі 168 кв.м під обмежене користування
(землі спільного користування) згідно з додатком  № 2  до
висновку  судової будівельно- технічної
№3171 від 14 грудня 2007 р.

Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м.
Сімферополя шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги  з наданням її копії для апеляційного
суду, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення
може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою  заявою відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Головуючий: