нНСправа № 2-570/2008 р.
квітня 2008 року                                                                         смт Красногвардійське
Красногвардійський  районний
суд  Автономної  Республіки
судді - Шукальського В.В., при секретарі Пахарчук А.А.,
у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу будинку дійсною та визнання права
власності на домоволодіння, третя особа Восходненська сільська рада
Красногвардійського району АР Крим,
звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_2
про визнання угоди купівлі-продажу будинку дійсною та визнання права власності
зазначив, що 23 травня 1974 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу жилого будинкуАДРЕСА_1. Вказаний договір було
засвідчено секретарем Восходненської сільської ради. В теперішній час він
звернувся до сільради для отримання свідоцтва про право власності на будинок,
але йому було відмовлено, оскільки цей договір не був своєчасно зареєстрований
у бюро технічних інвентаризацій. Вважає, що оскільки ним виконані всі істотні
умови договору,  він є власником
судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, та пояснив, що у травні
1974 року він за договором купівлі-продажу придбав у відповідача ОСОБА_2.
будинок, розташований АДРЕСА_1, сплатив його вартість та з часу придбання
постійно у ньому мешкає. Договір у той самий день був засвідчений секретарем
Восходненської сільської ради, але нотаріально не засвідчувався.  При зверненні до Восходненської сільської
ради для отримання свідоцтва про право власності йому було відмовлено, через
те, що своєчасно договір не було оформлено у бюро технічної інвентаризації.
Вважає оскільки ним виконані всі істотні умови договору купівлі-продажу, то він
є власником цього домоволодіння.
у судове засідання не з'явився, про час та місце якого повідомлений належним
чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Восходненської сільської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним чином, не заперечував проти задоволення
позовних вимог, просив слухати справу за його відсутності, про що надав
з наведеного, суд вважає, що рішення, в межах заявлених вимог, підлягає
задоволенню з наступних підстав.
справи встановлено, що за договором купівлі-продажу від 23.05.2004 року ОСОБА_2
продав, а ОСОБА_1 придбав домоволодіння, розташоване у с. Клімове
Красногвардійського району АР Крим, даний договір засвідчено секретарем
виконавчого комітету Восходненської сільської ради. Рішенням
Красногвардійського районного суду АР Крим від 05.05.2003 року встановлено факт
належності ОСОБА_1 договору купівлі - продажу домоволодінняАДРЕСА_1, який
укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Відповідно до копії домової книги власником
спірного домоволодіння є ОСОБА_2, якого виписано із спірного помешкання разом
із ОСОБА_3 31.05.1974 року, а ОСОБА_1. зареєстрований у вказаному домоволодінні
з 31.05.1974 року. За даними Восходненської сільської ради ОСОБА_2. вибув з
території сільської ради 02.06.1975 року у Краснодарський край, на підставі погосподарської
книги за 1974-1976 роки.
з ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.
відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право
підставі ст.ст. 334, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,
214-215, 224-228 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
угоду купівлі-продажу від 23.05.1974 р. будинкуАДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2
та ОСОБА_1- дійсною.
право власності на домоволодіння, що розташоване поАДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної
скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне
рішення може бути переглянуте Красногвардійським районним судом АР Крим за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

Суддя: