Справа
№ 2-5326/08
Приморський районний
суд м. Одеси в складі:
Головуючого судді                                    Деруса А.В.
секретарі                                 Брус Н.П.
відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,
третя особа Приморський РВ ОМУ ГУМВС України у Одеські області про усунення
перешкод у користуванні квартирою
Позивач звернувся до суду з позовом
до ОСОБА_2, третя особа Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, та
просить суд  зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати йому в користуванні, володінні та
розпорядженні квартирою АДРЕСА_1та зобов'язати
Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеської
області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з
обґрунтовує тим, що він є власником квартири
за адресою: АДРЕСА_1на підставі договору
купівлі-продажу від 4 жовтня 2007року посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3. і зареєстрованого ОМБТІ і РОН.
По теперішній час у квартирі позивача зареєстрований відповідач - колишній
власник квартири. До здійснення угоди купівлі-продажу квартири відповідач
зобов'язався у перебіг двох тижнів знятися з реєстраційного обліку у квартирі
та по сьогоднішній день свого зобов'язання не виконав. Реєстрація відповідача у
квартирі позивача заподіює позивачу шкоду тому що він повинен сплачувати
комунальні платежі за осіб зареєстрованих, а не фактично проживаючих в
Відповідач в судове
засідання не з'явився. Повістку відповідачу надати не можливо тому що він не
мешкає за адресою АДРЕСА_1, у зв'язку з чим відповідач про час та місце
слухання справи сповіщався належним чином у порядку ст. 74 п.9 ЦПК України.
Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеської області в судове
засідання не з'явився про час та місце слухання справи сповіщений  належним чином.
Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснения представника позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1на
підставі договору купівлі продажу від 4 жовтня 2007 року посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3. і зареєстрованого
По сьогоднішній день
у квартирі позивача за адресою: АДРЕСА_1зареєстрований відповідач - колишній
власник квартири ОСОБА_2.
До здійснення угоди по відчуженню квартири відповідач
зобов'язався знятися з реєстраційного обліку у квартирі в перебіг двох тижнів з
моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири, але по
сьогоднішній день свого зобов'язання не виконав, що підтверджується Довідкою
(витягом з будинкової книги про склад родини та прописку) від 24.02.2008 року,
виданою УЖКГ та соціального розвитку ВАТ «Чорноморгідробуд». Після купівлі
квартири позивач переїхав у вказану квартиру, переоформив на себе особовий
рахунок на квартиру, проживає в ній.
Відповідач, після укладання договору купівлі-продажу квартири
та отримання коштів за квартиру, передав позивачу ключі від квартири, книжки на
оплату житлово-комунальних платежів, і зібравши всі свої речі виїхав з
квартири. З моменту укладання угоди купівлі-продажу по сьогоднішній день
відповідач в квартирі не проживає. Реєстрація відповідача в квартирі за
адресоюАДРЕСА_1, що належить позивачу на праві власності, заподіює позивачу
шкоду, оскільки він сплачує комунальні платежі за осіб зареєстрованих, а не
фактично проживаючих в квартирі.
Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження
При вищевикладених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1.
підлягаючим задоволенню.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. 213- 215 ЦПК України, суд
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинить перешкод ОСОБА_1в
користуванні квартирою за адресою:АДРЕСА_1.
Зобов'язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській
області зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом
подачі через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти
днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії апеляційної
скарги до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути
оскаржено шляхом надання заяви про перегляд заочного рішення суду до суду який,
виніс рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання рішення.

Головуючий                                                                                    Дерус
А.В.