Справа № 2-715
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

«21» квітня 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді
- Шкірай М.І.

при секретарі - Ляшенко
М.М.

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши
у відкритому судовому засіданні  в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання угоди дійсною.

Встановив

Позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні, в
обґрунтовування заявлених вимог вказував, що 18 вересня 2001 р. був укладений
договір купівлі-продажу № 4741, зареєстрований на Товарній Біржі
«Нерухомість-Південь», згідно якого він, купив АДРЕСА_1. Крім того угода
зареєстрована в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 5455 від 06.11.2001 р.
Позивач вказував, що угода виконана сторонами, просив позов задовольнити та
визнати вищевказану угоду дійсною.

Відповідач
ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його
задоволення.

Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились. Заперечення проти позову до
суду не надійшли. Повідомлялись про час та місце слухання справи належним чином
і своєчасно.

Третя особа
Товарна Біржа «Нерухомість-Південь» в судове засідання не з'явилися. Надали
заяву, в якій позов визнали, просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши
матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі  ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України,
знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду,
що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони  визнати угоду дійсною.

Судом
встановлено, що позивач є власником квартири, оскільки виконав всі
зобов'язання, узяті за договором: вселився в квартиру та користуються нею;
відповідачі вказаної квартири - сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали
плату за квартиру, виселились з неї передали оригінали правовстановлюючих
документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане
підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 143.

Таким
чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди
дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір міни  укладений відповідно до чинного
законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Встановлені
судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються
дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічним
паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).

Керуючись
ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,
суд, -

Рішив

Позов
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу № 4741 від 18.09.2001 р. укладений на Товарній
Біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 з другого боку, згідно якому АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Заява про
апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду
Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія
апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного
суду Миколаївської області.

Суддя