Справа № 2-328
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
р.  Долинський  районний
суд  Кіровоградської  області
Головуючого  судді
розглянувши  у  відкритому
судовому  засіданні  в
місті  Долинська  при
по-передньому  розгляді  справу
за  позовом  ОСОБА_1
до  ТОВ  “Славутич-Агро”  про
визнання  договору  купівлі-продажу  дійсним
Позивач  звернувся  до
суду  з  цим
позовом  до  відповідача ,
поси-лаючись  на  те ,
що  між  ним  та  відповідачем
29.11.2006 р.,  було  укладено  договір
купівлі-продажу  двох  будівель
телятника  колишньої  молочнотовар-ної  форми ,
розташованих  по  АДРЕСА_1 ,
тобто  домовився  щодо
усіх  істотних  умов
договору  купівлі-продажу  об”є-
ктів ,  які  відповідач
йому  передав  згідно
акту  прийому  передачі .
Проте  нотаріально  посвідчити
вказаний  правочин  відповідач
належним  чином  оформити
придбане  ним  нерухоме
звернувся  до  су-ду ,
просить  визнати  дійсним
договір  купівлі-продажу  зазначених
будівель  та  визнати
власності  на  вказане
представник  в  судовому
засіданні  позовні  вимоги
підтримали  і  просять
Відповідач-директор  ТОВ  “Славутич-Агро”  ОСОБА_2,
не  заперечує  проти
заявлених  вимог ,  пояснивши
суду ,  що  дійсно
згідно  договору  купівлі-продажу  він
продав  позивачу  вказані
нерухомі  об”єкти ,  передав
прийому-передачі  і  отримав
майно  не  відноситься
до  майнових  паїв ,
йому  його  пере-дали
ліквідатори  КСП  ім. Щорса
як  правонаступнику  для
погашення  бор-гових  зобов”язань .
На  зазначені  будівлі
правонаступника ,  немає  ніяких
відповідних  докуметів ,  їх
передавав ,  а  тому
нотаріус  відмовився  посвідчувати
копії  договору  купівлі-продажу  № 29/11
від  29.11.2006  року
вбачається ,  що  продавець
ТОВ  “Славутич-Агро”  в
особі  директора  ОСОБА_2,
продав ,  а  покупець
ОСОБА_1.,  купив  за
будів-лі  телятника ,  розташовані
прийому-передачі  по  договору
купівлі-продажу  № 29/11  від
29.11.2006  року  вбачається ,
що  відповідач  29.11.2006
покупець  прийняв  у
власність  дві  будівлі
телятника  колишньої  молочнотованої  ферми .
ТОВ  “Славутич_Агро”  від
16.01.2008  року  вбача-ється ,
на  балансі  знаходиться
майно-дві  будівлі  телятника
бувшої  молочнотоварної  ферми ,
розташованої  по  АДРЕСА_1.
копії  квитанції  до
прибуткового  касового  ордера
№ 15/1  від  15. 01.2008
р., вбачається ,  що  ТОВ
“Славутич-Агро”  прийнято  від
будівлі  телятника  в  с.
№ 54  від  17.05.2007
р.,  Богданівської  сільської
ради  вбачається , що  згідно
заяви  директора  ТОВ
“Славутич-Агро”  ОСОБА_2.,  вирішено
присвоїти  будівлі  колишнього
тваринницького  приміщення    юридичну
адресу - Кіровградська
область  Долинський  район
с. Богданівка  вулиця  Колгоспна - 3 .
ТОВ  “Славутич-Агро”  від
28.03.2005  року  вбача-ється ,
підприємство  є  правонаступноком   КСП
ім. Щорса  в  с. Марфівка
Долинського  району  Кіровоградської  області .
Господарського  суду  Кіровоградської  області
№ 10/56/14  від  13.11.2003
року  вбачається ,  що
затверджено  мирову  угоду ,
укладену  05.09.2003  р.,
його  комітетом  кредиторів ,
повноваження  ліквідатора  банкрута
ОСОБА_3.,  припинено  з
приймання  передачі  нерухомого
майна  КСП  ім. Щорса
від  13.11.2003  р.,
вбачається ,  що  ліквідатор
КСП  ім.  Щорса  арбітражний  керуючий ОСОБА_3.,  передав ,
“Славутич-Агро”  ОСОБА_2,  прийняв
нерухоме  майно  КСП
виконання  ухвали  гос-подарського  суду
від  13.11.2003  р.,
про  затвердження  мирової
угоди  про  реорганізацію
КСП  шляхом  приєднання
до  ТОВ  “Славутич-Агро” ,  в
тому  числі  телятник
в  с. Богданівка ,  є
відповідні  підписи  і
висновку  № 108  від
05.02.2008  р.,  вбачається ,
що  незалеж-на  оцінка вартості  2-х
будівель  телятників  колишньої
МТФ  в  с. Богданово
району  становить  3 9150
Відповідно  до  ст. 328
власності  набувається  на
заборонені  законом .Право  власності
вважається  набутим  правомірно ,
закону  або  незаконність
на-буття  права  власності
не  встановлена  судом .
Згідно  ч.2  ст. 220
сторони  домовились  щодо
усіх  істотних  умов
договору ,  що  підтверджується  письмовими
часткове  виконання  договору ,
сторін  ухи-ляється  від
його  нотаріального  посвідчення ,
суд  може  визнати
такий  до-говір  дійсним .
наступне  нотаріальне  посвідчення
договору  не  вимагається .
судовому  засіданні  з
достовірністю  встановлено ,  що
факт  купівлі-продажу  вище
зазначених  будівель  дійсно
мав  місце  і  позивач  ОСОБА_1.,
є  добросовісним  набувачем ,
належним  чином  оформити
угоду  купівлі-продажу  не
відповідача ,  у  якого
придбав  на  загальних
підставах  дві  будівлі
телятника  колишньої  молочно-товарної  ферми ,
а  тому  позов  підлягає  задоволенню
розсуд  володіти ,  користуватися
розпоряджатися  належним  йому
ст. ст. 220  ч.2 , 328  ЦК
України  та  керуючись
ст. ст. 10 , 11 , 209 , 212 , 214 , 215 , 218  ЦПК
України ,  суд ,-
Заявлений  позов  задовольнити .
Визнати  дійсним  договір
№ 29/11  купівлі-продажу ,  укладений
року ,  згідно  якого
товариство  з  обмеженою
“Славутич-Агро”  продало ,  а
будівлі  телятника  колишньої
молочнотоварної  ферми ,  розташо-ваних
по  АДРЕСА_1 та  визнати
право  власності  на
вказані  будівлі  за
Валерієм  Володимировичем .
Рішення  може  бути
оскаржене  в  апеляційному
порядку  відповідно  до
вимог  ст. 294  ЦПК
України .

Головуючий  суддя :   ( підпис ) :

Копія  вірна .

СУДДЯ  ДОЛИНСЬКОГО
КАЛМИКОВ  Б.Л.

РАЙОННОГО  СУДУ

Надійшла-01.02.2008 р.