Справа № 2-699/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

“22” квітня
2008 року  Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -
Вікторович Н.Ю.

при
секретарі  - Сальніковій О.С.

за
участю: позивача -ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Української Товарної біржі
м.Києва про визнання правочину договору купівлі -продажу квартири дійсним та
визнання права власності на квартиру.

В с т а н о в и  в :

Відповідач у судове засідання не з”явився, про час та місце слухання
справи повідомленний своєчасно. Суд вважає можлим розглянути справу без його
участі.

Представник відповідача - Української товарної біржі м.Києва у судове
засідання не з”явився, про час та місце слухання справи повідомленний
своєчасно.Надав суду заяву з проханням розглянути справу без їх участі.

Позивач звернувся до суду з вищевказанними вимогами, посилаючись на те,
що 30 липня 2001 року купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу вищевказанної квартири вчинено у письмовій формі та посвідчено
на Українській товарній біржі.

Після зареєстрування правочину в БТІ м.Кривого Рогу в реєстрі вказано,
що вищевказана квартира належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.  Фактично правочин відбувся, так як він
передав гроші за квартиру, а продавець передав йому квартиру, якою він
користується.

На теперішній час виникла необхідність продати квартиру, але він не може
нею розпорядитися на свій розсуд, тому що договір нотаріально не посвідченний.

Просить суд визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 30
липня 2001 року між ним та ОСОБА_2, посвідченний на Українській товарній біржі
дійсним та виконаним та визнати за ним право власності.

Вислухавши  позивача,
дослідив письмові докази, суд вважає встановленими наступні обставини.

30 липня 2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 була укладена угода
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідченний на Українській товарній
біржі./а.с.5/.

Згідно витягу з реєстра права власності квартира АДРЕСА_1  на праві приватної власності належить
ОСОБА_1/а.с.6/.

Зазначеним
обставинам відповідають правовідносини, що виникають з правових наслідків  недотримання вимог закону про нотаріальне
засвідчення договору.

Враховуючи,
що  правочин купівлі-продажу був вчинений, а сторони усі
свої обов'язки по  угоді виконали, суд вважає
можливим признати  угоду купівлі-продажу  нерухомості  дійсною та виконаною.

Керуючись  ст. ст. 220,638,
655,657 ЦК   України , ст. 10, 11, 60, 174,175,212,224,225
ЦПК України, суд-

В и р і ш и в  :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Української Товарної біржі м.Києва про
визнання правочину договору купівлі -продажу квартири дійсним та визнання права
власності на квартиру задовольнити частково.

Визнати угоду
купівлі-продажу  від 30 липня 2001 року
однокімнатної квартири  АДРЕСА_1,
зареєстровану Українською товарною біржею, укладену між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2повністю  виконаною та дійсною.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку
заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне
оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк,
рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі
подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до
апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.
Кривого Рогу.

Суддя -