№2-825
ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ                                                                              ІМ`ЯМ
2008р.  Уманський міськрайонний суд
в складі  головуючого судді      Смілянець А.П.
розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м. Умані
справу за позовом   ОСОБА_1 до   Уманського міськвиконкому про визнання права
власності на самочинні будови
Позивач  звернувся в суд з позовом про визнання права
власності на самочинні будови,  мотивуючи
своє звернення тим , що   допустив
самочинне будівництво не будучи обізнаним з діючим законодавством.
Позивач в судовому засіданні позов підтримав
та пояснив, що згідно договору купівлі продажу
посвідченого 25 квітня  2007 року
, йому належить земельна ділянка по АДРЕСА_1
загальною площею  4000 м.кв.  На даній земельній ділянці розташовані
складські приміщення  «А» та прибудови
«А1», які належать йому на праві приватної власності. Після придбання земельної
ділянки він  на ній без відповідного
дозволу  самочинно побудував прибудови :
« А-2» розміром 10,55 х 9,70 , «А-3» розміром 11,70 х 7,10 м., «А-4» розміром
7,40 х 8,20 м., збільшив розміри «А-5»
до 2,4х 2,8 м., гаражі «В-1» розміром 14,2 х 3,5 м.,  «В-2» розміром 2, 5х11,20 м., «В-3» розміром
8,14 х 8,64 м.,  «В-4» розміром 7,10 х
4,94, «В-5» розміром 7,1  х 4,94 м.,
«В-6»  розміром 5,0 х 9,26 м.,  «В-7» розміром  7,29 х 6,70 м, «В-8» розміром 15,75 х 7,30
м., прохідну «Ж» розміром 3,85 х 3,01 та прибудову «Ж-1»  розміром 1,35 х 1,3.
з тим , що він не був обізнаний з законами , то вважав, що на своїй земельній
ділянці може зводити будь які споруди не питаючи на це дозволу, за умови, що ці
споруди не будуть ущемлять інтереси інших осіб.
Згідно технічного висновку, який виконано  ТОВ « Черкасимедпроект»  стан
будівельних конструкцій , інженерних мереж  нежитлових будівель по АДРЕСА_1  добрий, оздоблення в задовільному стані .
Будівлі придатні для подальшої експлуатації.
Самочинне будівництво виконано з дотриманням протипожежних відстаней до
сусідніх будівель та споруд відповідно до вимог ДБН  та відповідає чинним нормативно- правовим
актам з питань пожежної безпеки . Згідно висновку  управління
містобудування і архітектури
загалом технічний стан несучих конструкцій  будівель та інженерних мереж добрий .
На даний час виникла необхідність розпорядитись
своїм майном , тому він вимушений звернутись до суду та просить визнати за ним
право власності на самочинне будівництво.
час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить
повідомлення про вручення  поштового відправлення
, причини своєї неявки до суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

В судовому
засіданні встановлено, що згідно
Державного акту  на право
власності на земельну ділянку серія ЯД №953737 ОСОБА_1 належить земельна
ділянка  площею 0,4000га , що розташована
по АДРЕСА_1. Згідно висновку Управління містобудування  і архітектури
від 14.02.08 року у АДРЕСА_1 самочинно побудовані: прибудови -  « А-2» розміром 10,55 х 9,70 , «А-3» розміром
11,70 х 7,10 м., «А-4» розміром 7,40 х 8,20 м., збільшені розміри «А-5»  до 2,4х 2,8 м.; гаражі - «В-1» розміром 14,2
х 3,5 м.,  «В-2» розміром 2, 5х11,20 м.,
«В-3» розміром 8,14 х 8,64 м.,  «В-4»
розміром 7,10 х 4,94, «В-5» розміром 7,1
х 4,94 м., «В-6»  розміром 5,0 х
9,26 м.,  «В-7» розміром  7,29 х 6,70 м, «В-8» розміром 15,75 х 7,30
м., прохідну «Ж» розміром 3,85 х 3,01 та прибудову «Ж-1»  розміром 1,35 х 1,3. Прибудови  «А-3»,,»А-4», «А-5», гаражі «В-2», «В-3»,
«В-4», «В-5», «В-6», «В-7», «В-8» розміщені на межі з сусідньою земельною
ділянкою, що є порушенням  п.3.25 * ДБН-
360 - 92**, згідно якого відстань від межі
земельної ділянки  треба приймати
не менше  1м.  Інших порушень будівельних норм не виявлено .

Згідно обстеження  ТОВ « Черкасимедпроект», яке проведено в
вересні  2007 року ,  технічний
стан несучих конструкцій
будівель  та інженерних мереж
знаходиться в доброму стані.

Згідно висновку
Головного управління  МНС України в
Черкаській обл. (Уманське районне управління) від 19.12.2007 року  самовільна забудова нежитлових приміщень по
АДРЕСА_1 виконана з  дотриманням
протипожежних відстаней  до сусідніх
будівель та споруд відповідно до вимог ДБН - 360-92 ** та відповідає чинним
нормативно - правовим актам з питань пожежної безпеки.

Вислухавши в
судовому засіданні  пояснення  позивача, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлений позов підлягає
задоволенню, так як самочинне будівництво нежитлових приміщень проведене
на земельній ділянці, що є власністю позивача, відповідає будівельним нормам ,
за виключенням не дотримання відстані від межі земельної ділянки до зведених
будівель, однак зазначене порушення   не
порушує  права  інших осіб, що видно  з листа ВАТ « Уманська автобаза», яка межує з
земельною ділянкою ОСОБА_1.

На підставі
вищевикладеного, ст. 376 ЦК України , керуючись ст. ст.  10,11,60,209,212, 213-215, 224-226   ЦПК України ,  суд -

В И Р
І Ш И В:

Визнати право
власності за  ОСОБА_1  на самочинно збудовані нежитлові
приміщення    по АДРЕСА_1 а саме :  прибудови -
« А-2» розміром 10,55 х 9,70 , «А-3» розміром 11,70 х 7,10 м., «А-4»
розміром 7,40 х 8,20 м.,   «А-5»  розміром 2,4х 2,8 м.; гаражі - «В-1» розміром
14,2 х 3,5 м.,  «В-2» розміром 2, 5х11,20
м., «В-3» розміром 8,14 х 8,64 м.,  «В-4»
розміром 7,10 х 4,94, «В-5» розміром 7,1
х 4,94 м., «В-6»  розміром 5,0 х
9,26 м.,  «В-7» розміром  7,29 х 6,70 м, «В-8» розміром 15,75 х 7,30
м., прохідну «Ж» розміром 3,85 х 3,01 та прибудову «Ж-1»  розміром 1,35 х 1,3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Черкаської обл. через суд першої інстанції  шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення  заяви про
апеляційне оскарження  і поданням після
цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції  або в порядку ч.4ст. 295ЦПК
України.

Заочне
рішення  може бути переглянуте судом , що
його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Головуючий                                Смілянець А.П.