Справа №2-1040/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2008
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді
Стамбули М.І.,

при секретареві
Ігнатенко О.І.,

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на той факт, що йому
належить Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1. Власником іншої Ѕ частини цього
ж будинку є відповідач ОСОБА_2, вони із відповідачем є співвласниками земельної
ділянки площею 0,1280га. Домоволодіння складається з окремих будинків, які
розташовані на земельній ділянці площею 1280кв.м.  У зв`язку з тим, що останнім часом між
співвласниками виникають суперечки відносно користування своєю власністю, а
добровільно розв'язати спірне питання вони не можуть тому позивач змушений
звернутись до суду. Просить суд визначити частини та здійснити реальний
розподіл домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою
розташованих АДРЕСА_1, між співвласниками.

В судовому
засіданні позивач частково змінив позовні вимоги та просив суд визначити
частини та здійснити реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки
розташованих АДРЕСА_1, між співвласниками згідно з висновками судової
будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року.

Відповідач в
судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд визначити частини
та здійснити реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки розташованих
АДРЕСА_1, між співвласниками згідно з висновками судової будівельно-технічної
експертизи №58 від 30.03.2008 року.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги
законними і обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в
повному обсязі з таких підстав.

Відповідно до
ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у
володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає
його частці у праві часткової власності.

Відповідно до
ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має
право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної
ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом
встановлено, що сторони є співвласниками домоволодіння розташованого
АДРЕСА_1(відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.01.2008р.)
та земельної ділянки площею 0,1280га.(відповідно до Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯД №728314 на підставі рішення Антонівської
селищної ради від 27.04.2007 року за №174), яке складається з окремих житлових
будинків.

Відповідно до
свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення
виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 09.01.2008р. за №3, ОСОБА_1
належить 1/2 частина, а ОСОБА_2 належить 1/2 частина домоволодіння АДРЕСА_1.

На сьогодні
співвласники бажають визначити частини та здійснити реальний розподіл
домоволодіння та земельної ділянки.

Як вбачається з
матеріалів судової будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року на
розгляд суду надається один варіант розподілу домоволодіння та земельної
ділянки площею 0,1280га., розташованих АДРЕСА_1, з урахуванням наявності на
ділянці двох ізольованих жилих будинків, порядку користування господарськими
будівлями та спорудами, який склався та домовленості сторін.

Враховуючи
вищевикладені вимоги закону а також беручи до уваги фактичні обставини справи,
суд вважає доцільним визнати право власності на спірне домоволодіння та  земельну ділянку згідно з висновками судової
будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року, оскільки даний
варіант, на думку суду, не суперечить Закону та відповідає інтересам сторін.

Керуючись ст.358
ЦК України, ст.ст.88, 158 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 294
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -
задовольнити.

Виділити у
власність ОСОБА_1: жилий будинок літ. «Д», прибудову літ. «д», поріг, літню
кухню літ. «Б», Ѕ частину огорожі №2, 3, 4, Ѕ частину водопроводу №1, підвал
№5, що складає 82/100 частин у домоволодінні розташованого АДРЕСА_1.

Виділити у
власність ОСОБА_2: жилий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», прибудову літ.
«а-1», гараж літ. «В», навіс літ. «Е», Ѕ частину огорожі №2, 3, 4, Ѕ частину
водопроводу №1, що складає 18/100 частин у домоволодінні розташованого
АДРЕСА_1.

Виділити у
власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 472кв.м., з існуючим виходом
АДРЕСА_1.

Виділити у
власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 808кв.м., з існуючим виходом
АДРЕСА_1.

Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області
через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної
інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                               М.І.
Стамбула