Справа № 2-2921-08
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

06 травня 2008 року Павлоградський міськрайонний
суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Литвиненко В.М.

при секретарі Гармаш Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в
м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа:
Павлоградська товарна біржа,  про
визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

31
березня 2008 року позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання
угоди дійсною та визнання права власності на квартиру.

В
обгрунтування своїх позовних вимог вони посилаються на те, що 22 липня 1999
року вони придбали у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею
67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими спорудами та земельну
ділянку площею 0,1730 га.

Угода
була оформлена і зареєстрована на Павлоградській товарній біржі. На цей час
вони не мають можливості розпорядитися цим будинком, оскільки договір
купівлі-продажу не має нотаріального посвідчення. Вони фактично виконали всі
умови цього договору, тому просять суд визнати цей договір дійсним, визнати за
ними право власності на придбане нерухоме майно.

У
судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, відповідач позов визнав.

Суд,
вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню на підставі ст.ст. 220, 392, 657 ЦК України.

Згідно
ч.2 ст.220 ЦК України, якщо  сторони
домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими
доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно
з договором № 7/27-НД від 22 липня 1999 року (а.с.11) ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_5,ОСОБА_2, ОСОБА_3 купили у ОСОБА_6 житловий будинок АДРЕСА_1 загальною
площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими спорудами та
земельну ділянку площею 0,1730 га. Будинок продано за 2500 грн, які продавець
отримав від покупців до підписання договору.

Сторонами були дотримані всі вимоги укладеної угоди. За таких обставин
угоду слід визнати дійсною та визнати право власності за позивачами на вказаний
будинок.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 131 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов
ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1
загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими спорудами
та земельної ділянки площею 0,1730 га, зареєстрований на Павлоградській
товарній біржі 22 липня 1999 року під  №
7/27-НД між ОСОБА_6 та ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими
спорудами та земельної ділянки площею 0,1730 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими
спорудами та земельної ділянки площею 0,1730 га.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/5 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими
спорудами та земельної ділянки площею 0,1730 га.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/5 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими
спорудами та земельної ділянки площею 0,1730 га.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/5 частину житлового будинку
АДРЕСА_1 загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м з господарчими
спорудами та земельної ділянки площею 0,1730 га.

Заява
про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана в
Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення
рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд
Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом
двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя
В.М. Литвиненко