Справа
№ 2-1095/2008рік
Р І Ш Е Н Н Я                                                                                                               Ім'ям              України

20 травня  2008 року
Первомайський  міськрайонний суд
Харківської області                                              у
складі: головуючого - судді Страхової І.П.                                                                  при секретарі                             Лисенко Л.А.

розглянувши  у відкритому
судовому  засіданні у м.
Первомайському Харьковскої  області
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2
про визнання  права власності на
житловий будинок з надвірними будівлями , -

В
С Т А Н О В И В :

Позивач
просить задовольнити позов, посилаючись на докази:

15
листопада 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно договору відповідач був зобов'язаний нотаріально
оформити купівлю-продаж  житлового
будинку з надвірними будівлями, однак до теперішнього часу не виконав цієї
умови договору та ухиляється від  її
виконання,  тому вимушений був  звернутися до суду  з позовом
про визнання права власності на
будівлі, так як відповідач
фактично передав   позивачеві  майно
в користування.

Відповідач до суду
не прибув, подав заяву в якій просив розглянути справу за його  відсутність проти позову не заперечує.

Суд  вважає встановленими наступні факти та
відповідні їм правовідносини, а саме:

Дійсно,
15 листопада 2007 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за
адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого
відповідач  продає, а позивач  купує
даний житловий будинок з надвірними будівлями. Згідно договору позивач
передав  5000грн., про що  свідчить розписка,  відповідач був зобов'язаний нотаріально
оформити купівлю-продаж  житлового
будинку з надвірними будівлями у термін до 12.01.2008 року, однак до
теперішнього часу не виконав цієї умови договору та ухиляється від  її виконання.

Відповідно
до ст.. 334 ЦК України ”...право власності у набувача майна за договором
виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено  договором або законом”. Право власності на
майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача
з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду
.

Факт
належності відповідачеві житлового будинку з надвірними будівлями,
розташованими за адресою: АДРЕСА_1
підтверджується технічним паспортом на житловий будинок.

Вимоги
позивача законні, ґрунтуються на  доданих
доказах, тому підлягають задоволенню.

Керуючись
ст..3, 4, 10, 60,213  ЦПК України, ст.
334 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов
задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1   право
власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за
адресою АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення
суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження, безпосередньо до апеляційного
суду Харківської області через місцевий суд.

Суддя: