Справа № 2 -
29  січня 2008 року Тячівський
районний суд Закарпатської області  в
головуючого - судді
в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Тячівської міської ради, відділу містобудування
та архітектури Тячівської РДА про визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок,
Позивачі звернулися в суд з
позовною заявою про визнання за ними права власності на нерухоме майно -
самочинно збудований житловий будинок розташований по АДРЕСА_1. Посилаються на
те, що  рішенням сесії Тячівської міської
ради від 12.07.2007р. № 742 їм було передано у приватну власність  земельну ділянку  на якій вони без відповідних дозволів ще у
90-х роках побідували житловий будинок. Згідно висновку архітектури будівництво
здійснено без  порушень санітарних,
пожежних та містобудівних норм. Претензій від суміжних землекористувачів немає.
На даний час ними виготовлено будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримала повністю та просять суд визнати її та ОСОБА_1 власниками житлового
будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Про час і
місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Представник відповідача Тячівської міської ради  проти позову не заперечує.
відділу архітектури не з'явився, однак
ним надіслано до суду заяву в якій, він просить цивільну справу
розглядати у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.
Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити повністю виходячи з наступного.
У 90-х роках  на АДРЕСА_1 позивачами
було самочинно споруджено житловий будинок. Рішенням сесії Тячівської міської
ради від 12.07.2007р. № 742 їм  було
передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га. на якій  споруджено цей будинок.
Згідно ст. 376 ч.ч. 3, 5 ЦК України: “Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена
для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.”
Не дивлячись на те, що будинок   позивачі
спорудили самочинно, всі відповідні служби дали висновок про відсутність
порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм.(а.с.7). Також позивачі в
установленому порядку виготовили будівельний паспорт та необхідну технічну
документацію на вказаний будинок(а.с.10-13, 32-35). Цей будинок не порушує
права власників будинки яких розташовані поруч з ним. Представники відділу
містобудування та сільської ради вимоги позивачів визнали.
Тому, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.ч.3,5 ЦК
України,  суд
Позовну заяву задовольнити. Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 власниками самочинно
збудованого  житлового будинку по
Заява про оскарження рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в
апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд.
Головуючий :                                                                               Гримут В.І.