Справа № 2-2065/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18.06.2008 р.
Суворовський   районній суд м.
Херсона  у складі:

головуючого судді: Борко А.Л.

при секретарі: Кузиенко С.Д.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_5

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м.
Херсона цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Херсонської міської ради про
визнання права власності на нерухоме майно, реальний виділ частини домоволодіння
та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі
звернулися до суду із вказаним позовом у якому повідомили суд, що відповідно до
свідоцтва на право на спадщину за заповітом
ОСОБА_1, та ОСОБА_2 належить 29 /100 частин домоволодіння розташованого
в АДРЕСА_1 .

Житловий
будинок літ."А" розташований на земельній ділянці площею 1519 кв.м.

В ІНФОРМАЦІЯ_1
році померла ОСОБА_6 спадкоємцями якої є позивачі.

09.07.1993
року дочка ОСОБА_7 побудувала на зазначеній земельній ділянці житловий будинок
літ. "Б" який був відповідно до закону введений в експлуатацію.

На підставі
рішення № 82 від 09.07.1993 р. виконавчого комітету Суворовської районної у м.
Херсоні Ради змінились ідеальні частки на право приватної власності
співвласників домоволодіння по адресу АДРЕСА_1, а саме:

ОСОБА_6 належить-36/100

ОСОБА_7-34/100 ,( спадкоємець ОСОБА_4)

ОСОБА_3 -30/100

Тобто позивачі  на
теперішній час як спадкоємці, є власниками 36/100 частин домоволодіння, які б
належали померлій ОСОБА_6

З метою
уникнення будь-яких не порозумінь, сварок та конфліктів пов”язаних в
користуванні часткою в домоволодінні та земельною ділянкою, вважаємо за
необхідним реально виділити частку із майна що є у спільній частковій
власності.

Таким чином, позивачі
просять визнати право власності за ОСОБА_1  на прибудову літ."А-1" приміщення
1-ого поверху 2-7,2-8,2-9, приміщення 2-ого поверху 2-10,2-11,2-12 ; прибудову
літ. а-2 приміщення IV, V, літню кухню літ. " К" , гараж
літ."И", які розташовані в АДРЕСА_1 та реально виділити у натурі
36/100 спільно ОСОБА_1, ОСОБА_2 домоволодіння з господарськими будівлями за
вказаною адресою  та визначити порядок
користування земельною ділянкою за тією ж адресою.

Позивач,
представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та
просила їх задовольнити.

Відповідач,
представник відповідача ОСОБА_3 не заперечив проти задоволення позову, просив
їх задовольнити.

Представник
відповідача Херсонської міської ради не заперечив проти задоволення позову.

Суд дослідив
матеріали справи, заслухав пояснення сторін та вважає, позовні вимоги
обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

Положеннями
статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена ),особою, набувається нею, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Особа, яка
виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником
цією речі.

Разом з тим
право власності відповідно до ст. 376 цього ж Кодексу, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані ,або
будуються на земельній ділянці ,що не була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм та правил.

Право
власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду
визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що
не була відведена для цієї мети, за умови надання її в встановленому порядку
особі під уже збудоване нерухоме майно.

В  той же час за пунктом 5 цієї ж статті на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
прав інших осіб.

У зв”язу із
вищевказаним, суд вважає, що позовні вимоги позивачів щодо визнання право
власності за ОСОБА_1  на прибудову
літ."А-1" приміщення 1-ого поверху 2-7,2-8,2-9, приміщення 2-ого
поверху 2-10,2-11,2-12 ; прибудову літ. а-2 приміщення IV, V, літню кухню літ.
" К", гараж літ."И", які розташовані в АДРЕСА_1 підлягають
задоволенню повністю.

Щодо вимог
позивачів про реальний виділ у натурі 36/100 спільно ОСОБА_1, ОСОБА_2
домоволодіння з господарськими будівлями та визначення порядку користування
земельною ділянкою, суд керуюється
заключенням № 52/08  судової
будівельно-технічної експертизи.

Відповідно
до  судової будівельно-технічної
експертизи необхідно виділити у власність ОСОБА_1 в житловому будинку літ.
"А" приміщення:

№ 2-2 (коридор) площею 5,4м вартістю 1276,0грн.;

№ 2-За (кабінет) площею 6,0м2 вартістю 1418,0грн.;

№ 2-3 (підсобне приміщення) площею 15,5м вартістю
3663,0грн.;

№ 2-6 (кухня) площею 9,5м вартістю 2245,0грн.;

повністю
двоповерхову    жилу    прибудову
літ.    "А1-2"    вартістю

179479,0грн., яка складається з приміщень:

№ 2-7 (передпокій) площею 7,0м2;

№ 2-8 (санвузол) площею 5,1м ;

№ 2-9 (жила) площею 21,5м ;

№ 2-10 (коридор) площею 12,2м ;

№ 2-11 (туалет) площею 1,0м ;

№ 2-12 (жила) площею 18,3м ;

погріб до літ.
"А1" вартістю 7286,0грн.;

балкон до літ. "а -2" вартістю 2537,0грн.;

двоповерхова прибудова літ. "а -2" вартістю
12146,0грн.; (приміщення №IV; №V)

гараж літ. "И" вартістю 11219,0грн.;

літня кухня літ. "К" вартістю 12594,0грн.;

а туалет літ. "Л"; водопровід №4; огорожа №6;
ворота №5 - загального користування з ОСОБА_2 вартістю 2354,0грн.

Дійсна  вартість
дорівнює 236217,0грн., що складає 81/100 частини домоволодіння.

Виділити у
власність ОСОБА_2 в житловому

будинку літ. "А" приміщення: № 2-5 (жила)
площею 11,6м вартістю 2742,0грн.; № 2-4 (жила) площею 15,2м  вартістю 3593,0грн.;

а туалет літ. "Л"; водопровід №4; огорожа №6;
ворота №5 - загального користування з ОСОБА_1 вартістю 2353,0грн.

Дійсна   вартість
дорівнює   8688,0 грн.,   що
складає   3/100   частини домоволодіння.

Виділити у
власність ОСОБА_3 житловий

будинок літ. "Б" вартістю 11792,0грн.;

прибудова літ. "б" вартістю 5638,0грн.;

а
водопровід    №1;    хвіртка
№2    -   загального
користування    із ОСОБА_4 вартістю
507,0 грн.

Дійсна   вартість
дорівнює   17937,0грн.,   що
складає   6/100   частини домоволодіння.

Виділити   у
власність   ОСОБА_4   в

житловому будинку літ. "А" приміщення:

№ 1-2 (жила) площею 7,3м вартістю 1725,0грн.;

№ 1-3 (коридор) площею 9,6м вартістю 2269,0грн.;

№ 1-4 (жила) площею 9,6м вартістю 2269,0грн.;

№ 1-5 (жила) площею 11,6м вартістю 2742,0грн.;

№ 1-6 (жила) площею 17,6м вартістю 4160,0грн.;

в прибудові літ. "а" приміщення №1; №11 без
самовільного збільшення

розміру (2,65x0,68 + 3,35x0,5) вартістю 14175,0грн.;

сарай літ. "Д" вартістю 254,0грн.;

туалет літ. "Е" вартістю 557,0грн.

а
водопровід    №1;    хвіртка
№2 ОСОБА_3 вартістю 506,0грн.

-   загального    користування    з

Дійсна  вартість
дорівнює  28658,0грн.,  що
складає   10/100  частини домоволодіння.

Виділити   у
сумісне   користування   ОСОБА_1; ОСОБА_2 земельну ділянку площею
768,6м разом з будівлями, з окремим виходом АДРЕСА_1.

Виділити у
"сумісне користування ОСОБА_3; ОСОБА_4 земельну ділянку площею 688,0 м2
разом з будівлями, з окремим
виходом АДРЕСА_1.

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст. ст. 212-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 331,
364, 376 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4 , Херсонської міської ради про
визнання права власності на нерухоме майно, реальний виділ частини
домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою
задовольнити у повному обсязі.

Виділити у
власність ОСОБА_1 в житловому будинку літ. "А" приміщення:

№ 2-2 (коридор) площею 5,4м2 вартістю
1276,0грн.;

№ 2-За (кабінет) площею 6,0м2 вартістю
1418,0грн.;

№ 2-3 (підсобне приміщення) площею 15,5м2
вартістю 3663,0грн.;

№ 2-6 (кухня) площею 9,5м2 вартістю
2245,0грн.;

повністю
двоповерхову    жилу    прибудову
літ.    "А1-2"    вартістю

179479,0грн., яка складається з приміщень:

№ 2-7 (передпокій) площею 7,0м2;

№ 2-8 (санвузол) площею 5,1м2 ;

№ 2-9 (жила) площею 21,5м2 ;

№ 2-10 (коридор) площею 12,2м2 ;

№ 2-11 (туалет) площею 1,0м2 ;

№ 2-12 (жила) площею 18,3м2 ;

погріб до літ.
"А1-2" вартістю 7286,0грн.;

балкон до літ. "а2 -2" вартістю
2537,0грн.;

двоповерхова прибудова літ. "а2 -2"
вартістю 12146,0грн.; (приміщення №IV; №V)

гараж літ. "И" вартістю 11219,0грн.;

літня кухня літ. "К" вартістю 12594,0грн.;

а туалет літ. "Л"; водопровід № 4; огорожа № 6;
ворота № 5 - загального користування з ОСОБА_2 вартістю 2354,0грн.

Дійсна  вартість
дорівнює 236217,0грн., що складає 81/100 частини домоволодіння.

Виділити у
власність ОСОБА_2 в житловому

будинку літ. "А" приміщення: № 2-5 (жила)
площею 11,6м2 вартістю 2742,0грн.; № 2-4 (жила) площею 15,2м2  вартістю 3593,0грн.;

а туалет літ. "Л"; водопровід №4; огорожа №6;
ворота №5 - загального користування з ОСОБА_1 вартістю 2353,0грн.

Дійсна   вартість
дорівнює   8688,0 грн.,   що
складає   3/100   частини домоволодіння.

Виділити у
власність ОСОБА_3 житловий

будинок літ. "Б" вартістю 11792,0грн.;

прибудова літ. "б" вартістю 5638,0грн.;

а
водопровід    №1;    хвіртка
№2    -
загального    користування    із ОСОБА_4 вартістю 507,0 грн.

Дійсна   вартість
дорівнює   17937,0грн.,   що
складає   6/100   частини домоволодіння.

Виділити   у
власність   ОСОБА_4   в

житловому будинку літ. "А" приміщення:

№ 1-2 (жила) площею 7,3м2 вартістю 1725,0грн.;

№ 1-3 (коридор) площею 9,6м2 вартістю
2269,0грн.;

№ 1-4 (жила) площею 9,6м2 вартістю 2269,0грн.;

№ 1-5 (жила) площею 11,6м2 вартістю
2742,0грн.;

№ 1-6 (жила) площею 17,6м2 вартістю
4160,0грн.;

в прибудові літ. "а" приміщення №1; №11 без
самовільного збільшення

розміру (2,65x0,68 + 3,35x0,5) вартістю 14175,0грн.;

сарай літ. "Д" вартістю 254,0грн.;

туалет літ. "Е" вартістю 557,0грн.

а
водопровід    №1;    хвіртка
№2 -   загального    користування    з

ОСОБА_3 вартістю 506,0грн.

Дійсна  вартість
дорівнює  28658,0грн.,  що
складає   10/100  частини домоволодіння.

Виділити   у
сумісне   користування   ОСОБА_1; ОСОБА_2 земельну ділянку площею
768,6м разом з будівлями, з окремим виходом АДРЕСА_1.

Виділити у
сумісне користування ОСОБА_3; ОСОБА_4 земельну ділянку площею 688,0 м2  разом з будівлями, з окремим виходом АДРЕСА_1.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду  може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:
А.Л. Борко