Справа № 2-754/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКАРЇНИ

25.06.2008
р.    Суворовський районний суд м.
Херсона  у складі:

головуючого: судді Борко А.Л.

при секретарі: Кузиченко С.Д.

за участю представника відповідача ОСОБА_3: ОСОБА_5

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м.
Херсона цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування
земельної ділянки, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач
звернувся до суду із вказаним позовом, у якому повідомив суд, що їй, разом із
відповідачами, на праві спільної часткової власності належить домоволодіння
АДРЕСА_1. Позивач  на підставі договору
купівлі - продажу від 18.03.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстровий № 1139, є
власником 23/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих
будівель та побутових будівель і споруд під АДРЕСА_1. Договір зареєстрований у
БТІ.

Відповідачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 27.03.2006 року № 279 належіть 39/100 частин
зазначеного домоволодіння. Що також підтверджується витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 10.04.2006 року. Відповідачці
ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 10.02.1989 року, посвідченому
державним нотаріусом Другої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_7
за № 1-520 належить 15/100 частин зазначеного домоволодіння. Відповідачу
ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 12.05.2004 року, посвідченому
приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8,
реєстровий НОМЕР_2, належить 23/100 частин зазначеного домоволодіння. Вказане
також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
НОМЕР_3 від 13.05.2004 року.

На теперішній
час виникла необхідність поділити земельну ділянку в натурі відповідно до долі
кожного власника будинку. Позивачу це необхідно у зв'язку з тим, що вона
має  намір приватизувати земельну
ділянку. Без реального поділу земельної ділянки вона не  має можливості оформити документи на
приватизацію землі, а також провести капітальний ремонт гаражу який
розвалюється, а дах тече по всій площі.

Таким чином,
позивач просить визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою
за адресою: АДРЕСА_1 між позивачам  та
відповідачами згідно їх часток у праві власності на житловий будинок.

У судовому
засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просить їх задовольнити у повному
обсязі.

Відповідачі
ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_5,  відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні не
заперечили проти задоволення позовних вимог відповідно судово-технічної
експертизи.

Суд дослідив
матеріали справи, заслухав пояснення
сторін та вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню  з наступних  підстав:

Відповідно до
ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності .здійснюється
співвласниками за їхню згоду. Кожен із співвласників має право на надання йому
у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві часткової власності. Земельна ділянку
знаходиться у спільній власності без визначення часток учасників спільної
власності (спільна сумісна власність).

Учасник спільної часткової власності має право вимагати
виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості
виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку
має право на отримання в його володіння, користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Окрім цього
на   підставі      виконаних досліджень        на розгляд    суду
було надано       заключення судово
- технічної експертизи про визначення порядку користування  земельною ділянкою між  співвласниками АДРЕСА_1.

Відповідно до
якої частина земельної ділянки  площею
82, 0 м2    знаходиться у
спільному користуванні всіх співвласників домобудівлі.

В користуванні ОСОБА_3 знаходиться частина
земельної ділянки площею 108, 0 м2, у  тому числі  площа під будівлями.

У користуванні
ОСОБА_1 знаходиться частина земельної ділянки площею 146, 0 м2, у
тому числі площа під будівлями.

У користуванні
ОСОБА_2 знаходиться частина земельної ділянки площею  241 м2, у тому числі  площа під будівлями.

Частина
земельної ділянки площею 24, 0 м2  знаходиться у спільному користуванні ОСОБА_1,
ОСОБА_4, ОСОБА_3

Частина
земельної ділянки   площею 69, 0 м2  знаходиться у спільному користуванні ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_3

В користуванні
ОСОБА_4 знаходиться частина земельної ділянки площею 114, 3 кв.м., у тому числі
площа під будівлями.

Таким чином на
розгляд суду запропоновано один варіант визначення порядку користування
земельною ділянкою  з частковим
встановленням внутрішнього забору

На підставі
вищевикладеного та керуючись ст. ст. 355, 356, 358  ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215, 294
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визначення порядку користування земельної ділянки задовольнити.

Визначити
порядок користування земельною ділянкою, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, таким чином:

Частина
земельної ділянки  площею 82, 0 м2    знаходиться у спільному користуванні всіх
співвласників домобудівлі.

Виділити
в  користування ОСОБА_3  частину земельної ділянки площею 108, 0 м2,
у  тому числі  площа під будівлями.

Виділити
в  користування ОСОБА_1  частину земельної ділянки площею 146, 0 м2,
у тому числі площа під будівлями.

Виділити в
користування ОСОБА_2  частину земельної
ділянки площею  241 м2, у тому
числі  площа під будівлями.

Виділити
частину земельної ділянки площею 24, 0 м2   у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_3

Виділити
частину земельної ділянки   площею 69, 0
м2  у спільноме користування
ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3

Виділити в
користування ОСОБА_4  частину земельної
ділянки площею 114, 3 кв.м., у тому числі площа під будівлями.

Заяву про
апеляційне оскарження рішення суду  може
бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                         А.Л.
Борко