Справа № 2-740/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05
березня 2008 року Ялтинський міський суд
Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді  Берещанського Ю.В., при секретарі Бойко З.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Ялта цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна
організація №2» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартплаті і cплаті боргу за
централізоване опалення і постачання гарячої води, -

В С Т А Н О В И В:

Представник
позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по
квартплаті у сумі: 552(п'ятсот п'ятдесят вісім) гривень 87 копійки та за
централізоване опалення і постачання гарячої води у сумі: 716, 09 грн. (сімсот
шістнадцять гривень дев»ять копійок), що виникла на 01 листопада 2007 року у
зв'язку з несплатою платежів по квартплаті і оплаті боргу за централізоване
опалення і постачання гарячої води.

Позовні
вимоги мотивовані тим, що відповідно до статуту позивача, позивач являється
виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг, здійснює збір коштів за
надання житлово-комунальних послуг та є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 у
місті Ялта, а відповідач являється наймачам квартири АДРЕСА_1 у місті Ялта.

Відповідач
про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить
поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, причин неявки до
суду не повідомив. Заяв про розгляд справи за відсутністю відповідача   на надходило. Суд вважає за можливе
розглянути справу за відсутності відповідача та за згодою позивача суд ухвалює
рішення про розгляд справи.

Вислухавши
представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом
встановлено, що будинок АДРЕСА_1 у місті Ялта знаходиться на балансі
Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2».

Згідно  наданих документів (особовий рахунокНОМЕР_1
(а.с.6) відповідач ОСОБА_1 являється наймачем квартири АДРЕСА_1 у місті Ялта.

Як
вбачається із статуту Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна
організація №2» в його функції входить збір коштів по квартплаті та наданню
житлово-комунальних послуг, тобто і з централізованого оплення та  постачання гарячої води.

Згідно
з ч.3. ст.509 ЦК України правовідносини, в яких одна сторона зобов'язана
вчинити на користь іншої сторони певну дію, виникають на підставі вимог,
встановлених ст.11 ЦК України.

Згідно
з ч.4 ст.11 ЦК України «Підставами винекнення цивільних прав та обов'язків»
встановленно, що цивільні права та обов'язки виникають на підставі актів
органів державної влади.

Згідно
із п.п.5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 2 п.7
«Правил користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від
08.10.1992р. №572 в редакції постанови від 24.01.2006р. №45) наймачі квартири
зобов'язані оплачувати квартирну плату і житлово-комунальні послуги.

Згідно
із ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно і щомісячно вносити
квартирну плату.

Згідно
із ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним
чином згідно умов договору, вимог цивільного законодавства. Одностороння
відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Проте
добровільно відповідач погасити заборгованість не бажає, у звязку з чим вона
підлягає стягненню з нього в примусовому порядку.

Оскільки
позовна заява підлягає задоволенню, з відповідачів також підлягає стягненню і
судовий збір на користь держави у сумму 51(п'ятдесят одна) гривня, та оплата
інформаційно-технічного забезпечення на користь позивача.

Однак,
так як загальний термін позовної давності на підставі ст.257 ЦК України
встановлений у три роки, суд вважає, що з відповідача слід стягнути
заборгованість, яка виникла у термін, передбачений законом. За останні три роки
з 01 листопада 2004року по 01 листопада 2007 року борг складає суму: по
квартплаті  494, 87 грн. (чотириста
дев»яносто чотири гривні вісімдесят сім копійок),  з централізованого опалення і постачання гарячої
води  533,99 грн. (п»ятсот тридцять три
гривні дев»яносто дев»ять копійок).

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 67, 68, ЖК України, ст.ст. 11, 509, 525,
526, ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових будинків», ст.ст. 4, 10, 60, 212, 213, 215,
217, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов
Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2» задовільнити
частково.

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна
організація №2» (юридична адреса: м. Ялта, вул. Київська, 64/1, Розрахунковий
рахунок: №0391, МФО: 324010, ОКПО: 24406635) заборгованність по
квартплаті в сумі 494, 87 грн. (чотириста дев»яносто чотири гривні вісімдесят
сім копійок), борг з централізованого опалення і постачання гарячої води в сумі
533,99 (п»ятсот тридцять три гривні дев»яносто дев»ять копійок), а також
стягнути з відповідача на користь позивача витрати за інформаційно-технічне
забезпечення для розгляду цивільної справи в розмірі 30 гривень, а всього 1058,
86 грн. (одна тисяча п”ятдесят вісім
гривень вісімдесят шість копійок).

Стягнути
з ОСОБА_1 на користь держави суму судового збору у розмірі 51 (п'ятдесят одна)
гривня.

Рішення
може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через
Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановлені ст.ст.294-296 ЦПК
України.

Суддя

Ялтинського міського суду
Берещанський Ю.В..