1.                                                                                                                        Справа № 2-591/2008 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12
травня 2008 р.
Бериславський районний суд Херсонської області

у складі:
головуючого - судді Кириленко М.О.

при секретарі - Соболь Г.А.

за участю прокурора     -
Ващенко О. Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду
справу за позовом прокурора Бериславського району в інтересах ОСОБА_1до СТОВ
"Південне" Бериславського району про стягнення заборгованості по
орендній платі за користування земельною ділянкою  в розмірі 639 грн. 99 коп., суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Бериславського району
звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1до СТОВ "Південне"
Бериславського району про стягнення заборгованості по орендній платі за
користування земельною ділянкою у розмірі 639,99 грн., посилаючись на те, що,
згідно державного акту  на право
приватної власності на землю ХС № 0077825 виданого на підставі розпорядження
голови Бериславської райдержадміністрації від 26.05.1997 р. № 193 ОСОБА_1.
отримала у приватну власність земельну ділянку площею 7,01 га.

21.02.2002
року ОСОБА_1. передала в оренду свою земельну ділянку СТОВ "Південне"
за умови сплати їй орендної плати в розмірі 1 % від грошової оцінки земельної
ділянки за рік. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі.
Розрахунки здійснюються  щорічно після збору
врожаю, але не пізніше 30 листопада поточного року.

На даний час Орендарем умови
договору не виконано в повному обсязі, оскільки орендна плата за 2007 рік
взагалі не нараховувалася та не сплачена, заборгованість за 2007 р. складає
639,99 грн.

ОСОБА_1.
звернулася до прокуратури району за захистом своїх порушених прав та законних
інтересів.

У відповідності до ст. 121
Конституції України та ст. 45 ЦПК України на органи прокуратури покладено
представництво інтересів держави і громадян у випадках, визначених законом, в
тому числі в судових органах.

Згідно зі ст. 36-1 Закону України
"Про прокуратуру". ст.ст. 5, 121 ЦПК України прокурор вправі
звертатись до суду з заявами на захист прав і законних інтересів інших осіб та
брати участь у цих справах.

ОСОБА_1. має тяжкий матеріальний стан і не
може самостійно здійснювати захист своїх прав та законних інтересів, тому є
підстави для звернення прокурора до суду.

СТОВ "Південне" порушені
вимоги договору у частині своїх зобов'язань по своєчасному та повному
проведенню розрахунків.

Прокурор просив стягнути з відповідача
на користь  ОСОБА_1. заборгованість по
сплаті орендної плати в розмірі 639,99 грн., а також віднести на його рахунок
судові витрати.

Прокурор у судовому засіданні
наполягала на задоволенні позовних вимог, посилаючись на викладене в заяві.

Позивач та представник відповідача у
судове засідання не з'явились, хоча про день розгляду справи у суді були
повідомлені завчасно, належним чином.

Зі згоди прокурора суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення прокурора,
дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що  ОСОБА_1. згідно державного акту  на право приватної власності на землю ХС №
0077825 виданого на  підставі
розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від
26.05.1997 року № 193 отримала у приватну власність земельну ділянку площею
7,01 га., розташовану на території Качкарівської сільської ради (а.с. 4).

21.02.2002
року  ОСОБА_1. передала свою земельну
ділянку СТОВ "Південне" за умови сплати їй

2.

орендної
плати в розмірі 1% від грошової оцінки земельної ділянки за рік. Виплата
орендної плати здійснюється в натуральній формі. Розрахунки здійснюються  щорічно після збору врожаю, але не пізніше 30
листопада поточного року (а.с. 5-6).

На
даний час Орендарем умови договору не виконано в повному обсязі, оскільки
орендна плата не сплачена, заборгованість за 2007 р. складає 639.99 грн.

ОСОБА_1. звернулася за захистом своїх прав до
прокуратури району, так як не має змоги захищати свої інтереси  (а.с. 3).

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

У відповідності до ст. 93 Земельного
кодексу України відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно зі ст. 22 Закону України
"Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати за землю, а вразі невиконання зобов'язань
за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно з законом та
договором в судовому порядку відповідно до ст.ст. 30-31 вказаного Закону.

Таким чином, розмір заборгованості
відповідача перед позивачем за користування земельною ділянкою, згідно з її
вартістю, складає 639.99 грн., яка повинна бути стягнута в примусовому порядку
з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

Крім того, з відповідача підлягає
стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн. та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення
розгляду справи у розмірі 30 гривень.

На
підставі  ст. ст. 526, 530, ЦК України,
ст.ст. 22, 30-31 Закону України "Про оренду землі" та керуючись ст.
10, 11, 62, 212-215, 225-226  ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов  задовольнити.

Стягнути
з СТОВ "Південне" на користь ОСОБА_1639 (шістсот тридцять дев'ять)
грн. 99 коп. заборгованості по орендній платі за користування земельною
ділянкою.

Стягнути
з СТОВ "Південне" на користь держави 51 гривню судового збору.

Стягнути
з СТОВ "Південне" на користь Територіального управління державної
судової адміністрації України в Херсонській області 30 гривень витрат на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через Бериславський районний суд шляхом подачі в 10
денний  строк з дня проголошення рішення
заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії

Суддя                                                                                                                        М.О.Кириленко