Справа
№ 2 - 2701
З А О Ч Н Е     Р  І
І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И
червня  2008 року                                                 Ялтинський міський
суд Криму
в складі судді:                                                             ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ  Г.С.
при секретарі   :                                                                      КОНОНОВОЇ
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі  Ялтинського міського
суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, за участю третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Ялтинської державної нотаріальної контори про визнання угоди дійсною,
звернулися до суду з позовом, в якому
просять суд визнати договір купівлі-продажу  квартири НОМЕР_1  будинку НОМЕР_2по АДРЕСА_1, укладений між ними
та ОСОБА_1  на Ялтинській товарній біржі
“Ю-Куб” 22 серпня 1997 року  дійсним з
тих підстав,  що дана угода цілком
здійснена,  в БТІ  квартира
зареєстрована за ними,  однак
оскільки нотаріально цей договір не був засвідчений, його  в даний час не визнають  правовстановлюючим документом.
в судове засіданні не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причин
неявки суду не надав.
третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про день і час слухання справи
повідомлені належним чином, причин неявки суду не надали.
Суд
вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне
рішення на підставі ст.. 225 ЦПК України.

Судом
встановлено, що 22 серпня 1997 року сторони уклали договір  купівлі-продажу  квартири НОМЕР_1  будинку НОМЕР_2по АДРЕСА_1. Договір зареєстрований  Ялтинською товарною біржею “Ю-Куб” (а.с. 6).
Дана угода цілком виконана,  квартира
зареєстрована в БТІ м. Ялта 26 серпня 1997 року на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Однак, нотаріально угода  засвідчена не
була, тому що згідно ст. 13 Закону України від 10 грудня 1991 року «Про товарну
біржу» договори, зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не
підлягають.

Згідно
ст. 219 ЦК України, суд може визнати угоду, у відношенні якої не дотримана
вимога про нотаріальне посвідчення договору, дійсною, якщо буде встановлено, що
вона відповідала дійсній волі особи,  яка
її зробила, а нотаріальному посвідченню перешкоджала обставина, що не залежала
від її волі.

Судом
встановлено, що договір відповідав дійсній волі осіб,  які його уклали, а його нотаріальному
посвідченню перешкоджала обставина, що не залежала від їх волі,  а саме наявність Закону, яким передбачено, що
договори зареєстровані на біржі, нотаріальному посвідченню не підлягають.

На
підставі викладеного, керуючись ст. 219, 220
ЦК України, ст. 10,60, 74, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

В и р і
ш и в     :

Позов  задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу  квартири НОМЕР_1будинку
НОМЕР_2по АДРЕСА_1, укладений міжОСОБА_2, ОСОБА_3та ОСОБА_1 і зареєстрований на
Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб»  22
серпня 1997 року.

Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його
копії.

У разі
залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення
може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому
разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.

Заочне
рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути
оскаржено позивачем в апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд у
порядку та строку
згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя: