Справа 2-552/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14.02.2008 р.
м. Саки

Сакський
міськрайонний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого судді Бондарева Р.В.

при секретарі Союковій Н.М.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Саки позов ОСОБА_1 до Геройської сільської ради про визнання
права власності на квартиру ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1
звернулася  до суду з позовом до
Геройської сільської ради про визнання права власності на квартиру
АДРЕСА_1.   Свої вимоги позивачка
обґрунтовує тим, що вона  придбала спірну
квартиру  за договором купівлі-продажу
від 02.09.1992 року. У договорі
купівлі-продажу загальна площа квартири записана 46,0 кв. м. замість
51,0 кв. м., а житлова 26,0 кв. м. замість 28,6 кв. м. Ці обставини
перешкоджають позивачці зареєструвати право власності на квартиру. Враховуючи,
що вказані обставини перешкоджають позивачу в реалізації свого права власності,
просить позов задовольнити.

В
судовому засіданні позивачка   позов
підтримала в повному обсязі.

Представник
відповідача у судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи у
його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши
позивачку, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, а справу можливо розглянути в попередньому судовому засіданні, що
відповідає вимогам ст. ст. 130, 174 ЦПК України.

Судом
встановлено, що позивачка  на
підставі  договору купівлі-продажу від
02.09.1992 року  придбала у колгоспу ім.
Войкова  квартиру АДРЕСА_1.

Згідно
з договором позивачка придбала квартиру
загальною житловою площею 46,0 кв. м. на той час як вона складає 51,0
кв. м.,  житловою площею 26,0 кв. м. на
той час як вона складає  28,6 кв. м.

Таким
чином, органи державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відмовляють
позивачці  в реєстрації договору від
02.09.1992 р. у зв'язку з розбіжностями в
документах на  квартиру, а тому
позивачка позбавлена  здійснення права
власності на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності  набувається
на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Позивачка набула   право власності на
квартиру  на підставі правочину у вигляді
договору  купівлі - продажу  від
02.09.1992 року, який відповідає вимогам ЦК України (в ред. 1963 р.), а
тому є чинним.

Згідно зі ст. 392 ЦК України  власник
майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою.

Вказані
вище обставини свідчать про те, що позивачка
має право на задоволення позову, оскільки внаслідок розбіжностей в  документах на будинок вона  позбавлена
здійснювати право власності.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст.
328,  392 ЦК України, ст. ст. 10,
11, 130, 174, 209, 212, 214-215  ЦПК
України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов
ОСОБА_1   - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 51,0  кв. м.,
житловою площею  28,6 кв. м. - в цілому.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільних
справах  Апеляційного суду АР Крим через
Сакський міськрайонний суд  шляхом
подачі  в 10- денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги, з
подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК
України.

Головуючий: