Справа № 2-668/08
З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Староміський райсуд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Білоуса О.В.,
при секретарі Пащенко К.І.,
з участю позивачки ОСОБА_1, представника Вінницької
міської ради Шведа Р.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці
цивільну справу №2-668/08 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи
без самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про
встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1. Свої вимоги
позивачка мотивувала тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного
будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих
від 07.01.1954 року №1/35 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка
розміром 910 кв.м. На даний час між ними склався певний порядок
користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них
немає. Однак відповідач не погоджується спільно вирішити питання приватизації
земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною
В судовому
засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в
заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою
відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Центр ДЗК» м.Вінниці,
виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0557 га, що позначена на
кадастровому плані Зоною №1. Відповідачу просить виділити в користування
земельну ділянку площею 0,0353 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2.
в попередньому судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що встановлення
порядку користування спірною земельною ділянкою потрібно, оскільки в подальшому
необхідно приватизувати кожному свою частину землі. В судове засідання на
28.05.2008 року не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день і час
розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Про причини неявки
суд не повідомив (а.с.25).
Вінницької міської ради - Шведа Р.В. вважає вимоги позивачки підставними та
такими, що підлягають задоволенню.
позивача, представника третьої особи, суд вважає необхідним розглянути справу у
відсутність відповідача, постановивши заочне рішення відповідно до гл. 8 розд.
пояснення позивачки, думку представника третьої особи Вінницької міської ради,
дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.
в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що
регулюються Земельним кодексом України.
Судом
встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.1998
року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального
округу в реєстрі за №6173 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 15.06.1998 року за
Відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 10.10.1988 року,
посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за
належить інші 7/25 частин вищевказаного житлового будинку (а.с.11-14).
Рішенням
виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №1/35 від 07.01.1954 року
за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 910 м.кв.
Фактично сторони користуються земельною ділянкою площею 918 м.кв.

Відповідно до
п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи,
що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах
оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим
законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно
користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької
міської ради депутатів трудящих від 07.01.1954 року за №1/35.

Згідно
кадастрового плану (а.с.6) у фактичному користуванні позивачки перебуває
земельна ділянка площею 0,0557 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1
блакитного кольору. Відповідач фактично користується земельною ділянкою площею
0,0353 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 жовтого кольору.
Земельна ділянка площею 0,0008 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №3
рожевого кольору - земля Вінницької міської ради.

Відповідно
до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і
користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній
власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач
має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого
користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки
у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України
встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох
осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною
ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок
відповідає долям в будинку, є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних
питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки,
відповідача, третьої особи та суміжних землекористувачів не виникає, тому суд
приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку
користування земельною ділянкою по 1-му проїзду
Чехова, буд. 7 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Центр ДЗК» м.Вінниця, 2007 р.

На
підставі викладеного, керуючись  ст.ст.
38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152, п.7 Перехідних положень Земельного кодексу
України, та ст.ст.5,8,10,57,60,212-215,224-226 ЦПК України, суд, -

в и
р і ш и в :

Позов
задовольнити.

Встановити
порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0918 га.,
будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП
«Центр ДЗК» м. Вінниця 2007 р., виділивши
ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0557 га, що позначена на
кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору. Виділити ОСОБА_2 в користування
земельну ділянку площею 0,0353 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2
жовтого кольору.

Земельна ділянка
площею 0,0008 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №3 рожевого кольору
- земля Вінницької міської ради.

Заява про
перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Заява про
апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20
днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Староміський райсуд м.
Вінниці до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: