Справа
№ 2-1382/2008 рік.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2008 року Ялтинський міський суд Автономної
Республіки Крим у складі: судді - Кайро І.А., при секретарі - Рябцевої А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду
цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Ремонтно -
експлуатаційна організація №3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми

ВСТАНОВИВ:

Позивач, просить суд стягнути з відповідачів суму 731 гривня 25 копійок у
рахунок погашення боргу за надання експлуатаційних послуг з обслуговування
будинку та прибудинкової території та судові витрати. Заявлені вимоги
мотивовані тим, що відповідачі користуються експлуатаційними послугами по
обслуговуванню будинку та прибудинкової території проте не сплачують відповідні
платежі, що відображено у бухгалтерській довідці.

У зв'язку з виниклою заборгованістю та непогашенням її
відповідачами, позивач та змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не
визнала, при цьому вона пояснила, що будь яких експлуатаційних послуг позивач
не оказує, у зв'язку з чим вона та просить у задоволенні позову відмовити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не
явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином, причину
неявки суду не надали.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення
сторін, вважає, що у задоволенні даного позову повинно бути відмовлено з
наступних підстав.

Згідно зі ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) стягується крім
квартирної плати по затвердженим у встановленому порядку тарифам.

Стаття 68 ЖК України зобов'язує наймача
вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

При цьому судом встановлено, що відповідачі мешкають за адресою АДРЕСА_1

Згідно довідки начальника КП РЕО №3, будинок №16 по вул. Пироговська у м.
Ялта знаходиться на балансі КП РЕО №3.

Згідно статуту КП РЕО №3, дане підприємство створено з метою ремонту, технічної
експлуатації та обслуговування житлового фонду, що знаходиться на її балансі.

Також судом встановлено, що для оплати наданих позивачем експлуатаційних
послуг на відповідачів було відкрито особистий рахунок та нараховувалася платня
згідно встановлених тарифів.

Згідно наданого розрахунку, відповідачі не сплачували наданих послуг, у
зв'язку чим створилася заборгованість у сумі 731 гривня 25 копійок.

При цьому судом також достовірно встановлено, що позивач КП РЕО №3 не
виконує взяті на себе зобов'язання по утриманню будинку, що було підтверджено
документально - листом начальника КП РЕО №3, згідно якої КП РЕО №3 не у силах
проводити капітальний ремонт  будинків по
заміні крівлі, сантехнічних умов та ремонтів фасаду у зв'язку з відсутністю
фінансування.

Згідно із ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов, визнаних змістом зобов'язання (неналежне
виконання).

Крім того позивачем у супереч ст. 60 ЦПК України не було надано жодного
доказу надання відповідачам будь яких експлуатаційних послуг.

Договори на обслуговування підприємств усіх видів власності, на надання
послуг по дератизації, дезінфекції, на аварійне обслуговування внутрішніх
систем каналізації, водопостачання, електропостачання та опалення, підрядний
договір №3093 та заява на вивіз сміття не є такими доказами, оскільки суду не
надано доказів їх фактичного виконання.

Таким чином суд приходить до
висновку, фактично будь яки експлуатаційні послуги по обслуговування будинку
відповідачам не оказуються та  позов КП
РЕО №3 не ґрунтується на законі у зв'язку з чим у його задоволенні повинно бути
відмовлено.

На підставі викладеного і керуючись ст. 8, 10, 60, 88, 214,  215, 224
ЦПК України, ст.. 610 ЦК України

В И Р І Ш И В  :

У задоволенні позову Комунального підприємства «Ремонтно
- експлуатаційна організація №3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
суми - відмовити.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через
Ялтинський міський суд  АРК у порядку
встановленому ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

СУДДЯ