Справа №  2-1383 /2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                           У К Р А Ї Н И

15 травня      2008 року
Первомайський міськрайонний суд Харківської області

у складі:           судді - Донець Л.О.,

при секретарі  - Рекало Г.М.,

розглянувши  у   відкритому судовому засіданні в місті  Первомайський цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Ржавчицької сільської ради
Первомайського району Харківської області , Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю  “Ржавчик” про
визнання угоди дійсною, -

В С  Т А Н О В И В:

Позивач
звернувся до суду з позовом та просить його задовольнити, посилаючись на те,
що    18.01.2000 року між ним та КСП ім.
Леніна була укладена угода  про
купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями, що  розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка була
засвідчена Первомайською філією АТ “Харківська Універсальна Біржа”.  Умови угоди сторони виповнили, але  правонаступник КСП не бажає її нотаріально
посвідчувати, тому просить суд визнати
вказану угоду дійсною, визнати за ним право власності на дане майно.

Співвідповідачі
Ржавчицька сільська рада Первомайського району Харківської області, СТОВ
“Ржавчик” надали заяви про розгляд справи у відсутності їх представника, з
позовом згодні.

Суд,
дослідивши інші докази, встановив слідуючи обставини та відповідні до них
правовідносини.

Між
позивачем та КСП ім. Леніна   була
укладена угода купівлі-продажу  житлового
будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до довідки, наданої державним реєстратором Первомайської
райдержадміністрації від 25.04.2008року
на базі  КСП ім. Леніна було
створено СТОВ “Ржавчик”.

Як
вбачається із листа СТОВ “Ржавчик”  дані
будівлі на балансі підприємства не знаходяться,
що підтверджує пояснення позивача про те, що друга сторона виконала
умови домовленості та передала будинок, а він виконав -  сплатив
всі кошти, тобто сторони
домовились щодо усіх істотних умов договору, та виконали її.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася  від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Тому суд, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 220ч.2, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 11, 58-60,
212-215 ЦПК України, -

В
И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1до
Ржавчицької сільської ради Первомайського району Харківської області ,
Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю  “Ржавчик” про визнання угоди дійсною
задовольнити.

Визнати дійсною угоду від 18.01.2000року
між ОСОБА_1та Колективним сільськогосподарським підприємством ім.Леніна
про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за
адресою: Харківська  обл., Первомайський
район, с. Ржавчик, вул. Жовтнева, будинок 6.

Визнати  за ОСОБА_1право власності
на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може
бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання
заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення,
апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне
оскарження.

Надруковано власноручно в нарадчій
кімнаті.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя                            Л.О.Донець