Справа № 2-514-2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

5 березня 2008
року                Уманський
міськрайонний суд, Черкаської області

в складі:    головуючої-судді                    Бурлаки В.І.

при секретарі                Шаповал Н.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Уманської міської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво, -

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого
комітету Уманської міської ради про визнання права власності на самочинне
будівництво, посилаючись на те, що йому на праві власності належить
будинковолодіння та інші господарські споруди АДРЕСА_1. В 1990-х роках, за
погодженням із сусідами, позивачем було проведено реконструкцію даного будинку
та здійснено перебудови господарських споруд, без відповідного дозволу. Вказані
будівлі розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1, площею 0,0943 га., яка
належить позивачу на праві приватної власності. В даний час ОСОБА_1 позбавлений
можливості розпорядитися даними будівлями, в зв'язку з наявним самочинним
будівництвом.

В судовому засіданні позивач Іжинський позовну заяву
підтримав, просив її задоволити та пояснив, що йому на праві власності належить
земельна ділянка АДРЕСА_1, будинковолодіння та господарські споруди, які він в
1990-х роках, без відповідних документів, перебудував. В даний час він має
намір переоформити дане будинковолодіння на свою дружину, але не має змоги це
зробити, в зв'язку з наявністю самочинного будівництва.

Представник
відповідача позов визнав частково та пояснив, що в домоволодінні АДРЕСА_1,
самочинно побудований сарай «М», розміром 1,25х1,73 м., баня «Н» 3,13х2,50 м.,
сарай «Ж» 1,70х3,45 м., сарай «Е» 2х1,35 м., сарай «Л» 3,38х0,95 та сарай «над
В» 4,3х5,45 м., вказані будівлі розміщені на земельній ділянці, яка знаходиться
у привітній власності ОСОБА_1, сарай «Л» та «Ж» розміщені на відстані 1,8 м.
від сусідньої господарської споруди, що є порушенням державних будівельних
норм, згідно яких відстань між господарськими спорудами повинна складати не
менше 8 м., інших порушень будівельних норм не має.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки та будинковолодіння,
АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право приватної власності на
землю від 14 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів
за № 3639, свідоцтвом про право власності на 1/2 частину даного будинку №
1-1393 від 9 червня 1960 року, та договором дарування &frac12; частини будинку № 1-720, від 16 квітня 1971 року,
посвідченого нотаріусом Уманської державної нотаріальної контори.

Згідно висновку управління містобудування і архітектури
м.Умань від 23 січня 2008 року, № 69, та акту експертної оцінки ефективності та
достатності протипожежного захисту об'єкта, №232, від 14.02.2008 року, у
домоволодінні АДРЕСА_1, самочинно побудовані сарай «М» розміром 1,25х1,73 м.,
баня «Н» розміром 3,13х2,50 м., сарай «Д» розміром 2,30х1,20 м., сарай «Ж»
розміром 1,70х3,45 м., сарай «Е» розміром 2,0х1,35 м., сарай «Л» розміром
3,38х0,95 м. та сарай «над В» розміром 4,3х5,45 м. Будівництво здійснене на
земельній ділянці, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_1 Сарай «Л» та
сарай «Ж» розміщені на відстані 1,8 м. від сусідньої господарської споруди, що
є порушенням ДБН 360-92, згідно яких протипожежні розриви між господарськими
спорудами повинні складати не менше 8 метрів, інших порушень будівельних чи
протипожежних норм не виявлено.

Самовільно побудовані споруди АДРЕСА_1, не суперечать діючим
санітарним нормам, інсоляція житлового будинку і сусідніх житлових будинків за
рахунок самовільного будівництва не порушена, прилегла територія благоустроєна,
що підтверджується висновком Уманської міської санітарно-епідеміологічної
станції від 14 лютого 2008 року, № 146.

Права власників суміжних земельних ділянок, в зв'язку з
самочинним будівництвом, не порушені, що підтверджується заявами ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 від 3 лютого 2008 року.

Відповідно ст. 376 ЦК України - особа, яка здійснила
самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності,
якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних
норм.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що самочинно побудовані будівлі
АДРЕСА_1, збудовані без належно оформленої документації, побудовані на
земельній ділянці відведеній для обслуговування житлового будинку, істотних
порушень будівельних норм не мають, права інших осіб не порушені, тому суд
вважає, що позов обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає
задоволенню.

Відповідно ст. 376 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И
Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай «М» розміром
1,25х1,73 м., баню «Н» розміром 3,13х2,50 м., сарай «Д» розміром 2,30х1,20 м.,
сарай «Ж» розміром 1,70х3,45 м., сарай «Е» розміром 2,0х1,35 м., сарай «Л»
розміром 3,38х0,95 м. та сарай «над В» розміром 4,3х5,45 м., які розташовані
АДРЕСА_1.

Заяву
про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, після
його проголошення, а апеляційну скаргу протягом 20 днів, після подання заяви
про апеляційне оскарження.

Головуюча-підпис

Копія вірна:
суддя                  секретар