Справа № 2 - 187 / 2008 року
2008 року Смілянський міськрайсуд Черкаської області в складі :
судді                               Зайончковської
секретарі                                    Діхтяренко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м. Сміла справу за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради, 3-тя особа:
ОСОБА_2,  про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно,
Смілянського міського суду від 25 лютого 1999 року позивачка є власником 1/6
частини будинковолодіння АДРЕСА_1.
просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване приміщення
мансарди „А2” в будинку, так як вона не отримувала відповідного
дозволу  на її будівництво та не прийняла
відповідача позов визнав повністю.
позов визнав повністю, пояснивши, що приміщення будувалось під час шлюбу з
позивачкою, проте він не заперечує проти визнання за нею права власності на
вказане приміщення, так як за ухвалою суду від 25 лютого 1999 року належна йому
частина будинку була передана у власність дружини і на той час мансарда вже
існувала, хоча остаточно обладнана в жиле приміщення вже після цього.
сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
довідки управління головного архітектора від 4 липня 1988 року ОСОБА_2, за
договором про надання у безстрокове користування, рішенням Смілянського
міськвиконкому від 29 грудня 1987 року № 4684 відведена земельна ділянка та
надано дозвіл на проведення добудови до жилого будинку за вказаною адресою.
позивачки та ОСОБА_2 вбачається, що добудова мансарди була розпочата ще у 1989
році, проте ніхто не звернув увагу на те, що вона не внесена в технічну
документацію і це було виявлено лише після виготовлення технічного паспорта на
будинок Смілянським відділком ЧОБТІ у травні 2007 року. Також вони пояснили, що
будівництво фактично здійснювалось за спільні кошти сім'ї, але остаточно
воно було завершено тоді, коли ОСОБА_1 стала власником частини будинку за
ухвалою суду, і ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності на
новостворене майно за дружиною.
ст. 376 ч. 4 ЦК України, якщо користувач земельної ділянки заперечує проти
визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне
будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає знесенню. Проте ОСОБА_2,
який є користувачем земельної ділянки за вказаною адресою, не заперечує проти
вимог позивачки, а тому за нею необхідно визнати право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно, з врахуванням також висновку управління архітектури,
регулювання забудови та земельних відносин м. Сміла та того, що при цьому не порушуються
права суміжних землекористувачів.
інвентаризаційна вартість спірного майна становить 6446 грн. з позивачки
необхідно достягнути в повному об'ємі
судовий збір
ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 213, 215 ЦПК
України, суд, -
право власності на самочинно збудоване приміщення мансарди під літерою „А2”
в будинку АДРЕСА_1, зобов'язавши
її належним чином провести державну реєстрацію права власності на майно.
ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 13 грн. 46 коп.
Рішення може
бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський
міськрайсуд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про
апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви -
апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з
дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення
набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його
оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде
скасоване

Головуюча :