Справа
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

10 квітня 2008 року
Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого                                                                                              Мамаєва
В.А.

при секретарі
Елоян Л.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Великолепетиського районного кооперативу заготівельної промисловості
Великолепетиської райспоживспілки про визнання договору дійсним та визнання
права власності

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору
купівлі - продажу дійсним та визнання права власності, мотивуючи свої вимоги
тим, що 06.09.2004 року, позивач придбав на Українській універсальній товарній
біржі, яка діяла за дорученням від ДПІ у Великолепетиському районі майно, а
саме - овочесховище розміром 30м х 40м, висотою 10м, за 27702,4 гривень, яке
розташоване в АДРЕСА_1. Власником вказаного майна є Великолепетиський РКЗП. Між
позивачем та Українською універсальною товарною біржею було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна реєстраційний № 00001010. За умовами вказаного
договору Українська універсальна товарна біржа як продавець продає позивачу
вищевказане майно, а позивач як покупець зобов'язався сплатити вартість
вказаного майна. Так позивач сплатив вартість майна, що підтверджується
платіжними дорученнями: № 723 від 17.09.2004 року; № 699 від 09.09.2004 року; №
742 від 29.09.2004 року; № 737 від 27.09.2004 року, а також по акту
прийому-передачі від 06.09.2004 року № 1010 прийняв майно, але власник
вищевказаного нерухомого майна Великолепетиський РКЗП у нотаріальному порядку
оформити договір купівлі-продажу майна відмовляється. Позивач вважає, що ним як
покупцем виконано всі умови договору купівлі-продажу майна від 06.09.2004 року,
а саме сплачено його вартість, що підтверджується вищевказаними платіжними
дорученнями та прийнято предмет договору, але без нотаріального посвідчення
договору він не може стати повноцінним власником придбаного майна, а КП
«Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради
відмовляється без нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу видати
йому витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Позивач
посилається на  ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якою передбачено, «якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору
не вимагається». Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна від 06.09.2004 року, а саме - овочесховищя розміром 30м х 40м,
висотою 10м, вартістю 27702,40 гривень, яке розташоване в АДРЕСА_1, укладений
між ним та Великолепетиським районним кооперативом заготівельної промисловості Великолепетиської
райспоживспілки; визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме -
овочесховище розміром 30м х 40м, висотою 10м, вартістю 27702,40 гривень, яке
розташоване в АДРЕСА_1, та зобов»язати КП «Каховське бюро технічної
інвентаризації» Херсонської обласної ради в особі реєстратора
Великолепетиського району зареєструвати та видати йому витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно, а саме - овочесховище розміром 30м х 40м,
висотою 10м, вартістю 27702,40 гривень, яке розташоване в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просить суд його
задовольнити, оскільки відповідно до довідки Великолепетиської районної
державної адміністрації від 10.04.2008 року державним реєстратором 03.04.2006
року внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців про припинення юридичної особи - Великолепетиського
районного кооперативу заготівельної промисловості Великолепетиської
райспоживспілки у зв'язку з визнанням її банкрутом.

Третя особа - КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської
обласної ради в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду справи.

Вислухавши
пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Біржовим договором купівлі-продажу нерухомості № 00001010 від 06.09.2004
року, протоколом № 6/060904 від 06.09.2004 року та актом прийому - передачі
№1010 від 06.09.2004 року (а.с.) підтверджується, щоОСОБА_1 придбав на
Українській універсальній товарній біржі нерухоме майно, яке належало
Великолепетиському РКЗП, а саме - овочесховище розміром 30м х 40м, висотою 10м,
вартістю 27702,40 гривень, яке розташоване в АДРЕСА_1.

Сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується вищевказаним
договором (а.с.), позивач сплатив відповідачу вартість придбаної будівлі, що
підтверджується платіжними дорученнями: № 723 від 17.09.2004 року; № 699 від
09.09.2004 року; № 742 від 29.09.2004 року; № 737 від 27.09.2004 року (а.с.) і
по акту прийому - передачі (а.с.) прийняв її, але на даний час відповідач не
має змоги нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки довідкою
Великолепетиської районної державної адміністрації від 10.04.2008 року (а.с.)
підтверджується, що державним реєстратором 03.04.2006 року внесено запис до
Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про
припинення юридичної особи - Великолепетиського районного кооперативу
заготівельної промисловості Великолепетиської райспоживспілки у зв'язку з
визнанням її банкрутом.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, а саме
договором (а.с.), і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна
із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним, і в цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається. Відповідно до ст. 328 ЦК України суб'єкти права власності
набувають право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Беручи до уваги, що позивачем виконані усі істотні умови договору
купівлі-продажу овочесховищя від 06.09.2004 року, а також те, що на даний час
Великолепетиського районного кооперативу заготівельної промисловості
Великолепетиської райспоживспілки не існує, державна реєстрація його скасована,
відповідно до ч.2 ст. 220, ст. 328 ЦК України, суд вважає можливим визнати
дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ОСОБА_1право власності на
вищевказане нерухоме майно.

На підставі ст.ст. 220, 328, 392, 655-657 ЦК України, керуючись
ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов
ОСОБА_1 до Великолепетиського районного кооперативу заготівельної промисловості
Великолепетиської райспоживспілки про визнання договору дійсним та визнання
права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 06.09.2004
року, а саме - овочесховищя розміром 30м х 40м, висотою 10м, вартістю 27702,40
гривень, яке розташоване в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та Великолепетиським
районним кооперативом заготівельної промисловості Великолепетиської
райспоживспілки.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме - овочесховище
розміром 30м х 40м, висотою 10м, вартістю 27702,40 гривень, яке розташоване в
АДРЕСА_1.

Зобов»язати КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської
обласної ради в особі реєстратора Великолепетиського району зареєструвати та
видати ОСОБА_1витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме -
овочесховище розміром 30м х 40м, висотою 10м, вартістю 27702,40 гривень, яке
розташоване в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене через Великолепетиський районний суд до
апеляційного суду Херсонської області. Заява про апеляційне оскарження  рішення суду подається протягом десяти днів з
дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання заяви
про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для
подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                       підпис

КОПІЯ  ВІРНА

В.о. голови суду                                                                                В.А.
Мамаєв