Справа № 22-Ц- 2791/08                     Головуючий в 1 інстанції
Доповідач - Воробйова Н.С.
УХВАЛА

І М Е Н Е М      У
К Р А Ї Н И

11.08.2008 року колегія суддів судової палати у цивільних
справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого- Воробйової Н.С.,

суддів-  Ігнатченко
Н.В., Юровської Г.В.

при секретарі - Рудзинській А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Броварського міськрайонного суду від
20.05.2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні власністю та заборону будівництва прибудови,-

встановила :

У грудні 2007 року позивачка
звернулася до суду з названим позовом.

Посилалася на те, що відповідач по
справі - її колишній чоловік, шлюб з яким розірвано у 1990 році. Під час шлюбу
в 1973 році їх сім”ї з трьох осіб було виділено житлове приміщення -
трикімнатна квартиру АДРЕСА_1.

Після розірвання шлюбу було
розділено житлове приміщення.

Рішенням судової колегії в цивільних
справах Київського обласного суду від 12.01.1998 року відповідачу надано дозвіл
переобладнати і перепланувати АДРЕСА_1.

Зазначена квартира перепланована і
на даний час позивачка займає приміщення розміром 45,9 кв.м., з них - жила
кімната площею 16,0 кв.м. Дана кімната з кімнатою відповідача, який займає
кімнату площею 24,3 кв.м. має спільний дах та стіну. При переобладнанні, згідно
рішення обласного суду , відповідач повинен був зробити окремий вихід, з
кімнати 24,3 кв.м- житлову кімнату та підсобні приміщення.

Відповідач вихід зробив, а кімнату не
поділив.

Своє житло позивачка приватизувала.

Рішенням Броварської міської
ради  № 22 від 18.01.2000 року відповідач
отримав дозвіл на прибудову до належної йому частини будинку. Проте дане
рішення ради було скасовано за протестом прокурора.

На даний час відповідач без
належного дозволу на будівництво почав добудовувати прибудову до належної йому
квартири, чим порушує права позивачки.

Просила  усунути перешкоди у користуванні квартирою
АДРЕСА_1 шляхом заборони відповідачу звільнити прилеглу до квартири 1-а
територію від будівельних матеріалів та закопати траншею.

Рішенням Броварського
міськрайонного суду від 20.05.2008 року у задоволені позову відмовлено.

В апеляційній скарзі позивачка
просить скасувати рішення суду як необґрунтоване.

Апеляційна скарга підлягає до
задоволення частково з таких підстав.

Відмовляючи позивачці у позові,
суд виходив з того, що відповідач здійснює будівельні роботи - прибудову до
належної йому частини будинку АДРЕСА_1 у відповідності до вимог чинного
законодавства, на підставі відповідного дозволу органу місцевого самоврядування
та необхідних погоджень з відповідними органами : головним архітектором,
головним санітарним лікарем райсанепідемстанції, начальником ЗДПО-2 м.Бровари.

Даний висновок суду не є
безспірним.

Встановлено, що виконавчим
комітетом Броварської міської ради рішенням №73 від 19.02.2002 року дозволено
будівництво прибудови розміром 5,52х 6,52 м по АДРЕСА_1 загальною площею  23,47 кв.м. по затвердженому індивідуальному
проекту.

Дозвіл надано державному
підприємству „ Радіопередавальний центр” м.Бровари.

Відповідно до доручення ДП  „ Радіопередавальний центр” останнє доручає
квартиронаймачу ОСОБА_2відповідно до рішення №73 від 19.02.2002 року  та дозволу інспекції державного архітектурно-
будівельного контролю на виконання будівельних робіт від 21.08.2002 року виконати
власними силами будівельні роботи з будівництва прибудови до житлового будинку
АДРЕСА_1, де він проживає ( а. с. 61,62).

План розташування будівлі та
дозвіл на будівництво прибудови розміром 5,52х 6,52 м погоджено з відповідними
службами м.Бровари ( а.с. 57-58, 60).

В дозволі на виконання будівельних робіт
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м.Бровари зазначено, що
технічний нагляд за будівництвом здійснює господар ОСОБА_2 ( а.с.60).

Як видно з матеріалів справи
17.01.2008 року  ОСОБА_2 та     ОСОБА_3 уклали договір довічного
утримання, посвідчений Броварською міською державною нотаріальною конторою та
зареєстрований 17.01.2008 року в Державному реєстрі правочинів.

Право власності на нерухоме
майно - однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 . 20.02.2008 року зареєстровано на
ім”я       ОСОБА_3 комунальним
підприємством Броварської міської ради „Броварське бюро технічної
інвентаризації”.

Таким чином, на час
ухвалення судового рішення ( 20.05.2008 року) у справі за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_2про усунення перешкод у користуванні власністю та заборону будівництва
прибудови,  власником спірної квартири
була інша особа- ОСОБА_3.

Відповідно до п.4
ст.311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на
новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов”язки осіб, які не
брали участі у справі.

За таких
обставин,   рішення суд не може бути
залишеним без змін та підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 307, 311 ЦПК України,
колегія

Ухвалила :

Апеляційну скаргу задовольнити
частково. Рішення Броварського міськрайонного суду від 20.05.2008 року
скасувати. Справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного
Суду України протягом двох місяців.

Головуючий -

Судді-