Справа № 2-169/08
Н Е М    У К Р А Ї Н И
Царичанський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Ритова В.І.
попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Царичанка Дніпропетровської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на нього,
ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про визнання дійсним укладеного з ОСОБА_2 25 травня 2007 року  договору купівлі-продажу домоволодіння
АДРЕСА_1 та визнання права власності на вказане домоволодіння.
На обґрунтування позовних вимог
вказав, що у вересні 2004 року домовився з ОСОБА_3 про купівлю належного йому
вказаного вище домоволодіння і дав йому завдаток на підтвердження здійснення
вказаного договору купівлі-продажу. Домовилися про те, що ОСОБА_3 приведе
документи в належний стан в тримісячний строк. Але в ІНФОРМАЦІЯ_1 останній
раптово помер і після його смерті
спадкоємицею залишилась його дружина - відповідачка в справі. Довгий час
вона не могла скласти ціну на домоволодіння, а в травні 2007 року вони домовились,
що вартість домоволодіння 7000 грн. і з урахуванням того, що він покійному
чоловіку дав 3000 грн. завдатку, він повинен сплатити ОСОБА_2 4000 грн. Він
сплатив гроші, а вона передала йому ключі, що зазначено у розписці.
Оскільки сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулося виконання договору, але одна із сторін, а саме відповідачка,
ухиляється від його нотаріального псвідчення, вважає, що суд може визнати такий
У попередньому судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідачка позов визнала.
Вислухавши сторони, перевіривши
справу, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК
України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі…
визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того  законних підстав ухвалює рішення про
Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків,
встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі, виникає спір.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК
України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню.
У попередньому судовому засіданні
відповідачка визнала позовні вимоги у повному обсязі, пояснила, що дійсно ще
при житті чоловіка була домовленість про продаж вказаного їхнього домоволодіння
і був отриманий завдаток в сумі 3000 грн., але після смерті чоловіка вона не
переоформила документи на себе і з цієї причини договір не може бути
посвідчений нотаріально. З позивачем вона домовилася про вартість домоволодіння
в 7000 грн., позивач сплатив їй 4000 грн. з урахуванням  завдатку, а вона передала йому ключі., про що
було складено розписку.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
Враховуючи, що сторони домовилися
щодо усіх істотних умов договору ( вартість домоволодіння)  та виконали умови договору -  позивач сплатив гроші, а відповідачка
передала домоволодіння, передавши ключі, але і на даний час відповідачка не
переоформила на себе право власності на вказане домоволодіння, що робить
неможливим нотаріальне посвідчення договору, мається розписка, що підтверджує
умови договору, укладеного згідно розписки 25 травня 2007 року, суд вважає, що
вказаний договір можливо визнати дійсним, а за ОСОБА_1 можливо визнати право
власності на вказане домоволодіння.
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 130, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права
власності на нього задоволити.
Укладений 25 травня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 визнати
Визнати право власності за ОСОБА_1
на домоволодіння АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі протягом 10 днів з
дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження з послідуючою подачею
протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження апеляційної
скарги.

Апеляційна скарга може бути подана
без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається
у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження ( 10 днів).

Головуючий
В.І.Ритов.