№ 2-1491/2008
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

23 червня  2008
року                                 місто Маріуполь

Іллічівський
райсуд міста Маріуполя під головуванням судді     Іванченко А.М., при секретарі Корольовій
Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Маріуполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права
власності на самочинно збудовані будівлі,-

В С Т А Н О В И В:

17
травня 2008 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним, право власності на самочинно збудовані
будівлі, а саме: житловий будинок літ. А-1, веранду літ. а-1, крильце літ. а№,
гараж літ. Г-1, погріб літ. „Г-п”, сараї літ. Д-1, літ. Б-1, прибиральню літ.
В-1, забір № 1-2, замощення літ. І, розташовані на земельній ділянці по        АДРЕСА_1

В
обґрунтування своєї вимоги позивач у судовому засіданні пояснив, що згідно із договором купівлі-продажу від 01.07.1984 р.,
засвідченого Третьою Маріупольською державною нотаріальною конторою, укладеного
між ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності і ОСОБА_1, де
ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 житловий будинок з будівлями подвір'ями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 Згідно із рішенням виконавчого комітету № 199
Іллічівської районної Ради народних депутатів від 24.04.1985 р., про дозвіл
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, було ОСОБА_1 дозволено будівництво
будинку за зазначеною адресою. Згідно із наданими відомостями з БТІ м.
Маріуполя земельна ділянка АДРЕСА_1, надавалася ОСОБА_4 на підставі Договору на
право забудови від 25.12.1940 року № 1406/1. У період експлуатації вказаного
домоволодіння, позивач з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та
узгодження, самочинно збудував будівлі, а саме житловий будинок літ. А-1,
веранду літ. а-1, крильце літ. а№, гараж літ. Г-1, погріб літ. „Г-п”, сараї
літ. Д-1, літ. Б-1, прибиральню літ. В-1, забір № 1-2, замощення літ. І, які
значаться на генеральному плані. Вказані будові не були прийняті в експлуатацію
і правовстановлюючого документа на них не було. В даний час у позивача виникла
необхідність одержати на ці будівлі право власності на підставі цього
прохає визнати за ним, ОСОБА_1 право власності
на  вказані самочинно збудовані будівлі.

Представник
відповідача, у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі та не
заперечувала проти його задоволення, вважає його обґрунтованим.

Суд,
вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно із наданими відомостями з БТІ м. Маріуполя земельна ділянка
АДРЕСА_1, надавалася ОСОБА_4 на підставі Договору на право забудови від
25.12.1940 року № 1406/1.

Згідно із договором купівлі-продажу від 01.07.1984 р., засвідченого Третьою
Маріупольською державною нотаріальною конторою, укладеного між ОСОБА_2, який
діяв від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності і ОСОБА_1, де ОСОБА_2 продав
ОСОБА_1 житловий будинок з будівлями подвір'ями, який розташований за
адресою:АДРЕСА_1

Згідно із рішенням виконавчого комітету № 199 Іллічівської районної Ради
народних депутатів від 24.04.1985 р., про дозвіл будівництва житлового будинку
АДРЕСА_1, було ОСОБА_1 дозволено будівництво будинку за зазначеною адресою.

Згідно із довідкою від 23.06.2008 р. наданої з ТОВ „Проектно - експертної
фірми „Землі Приазов'я” документи по приватизації земельної ділянки ОСОБА_1,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться в роботі.

У період експлуатації вказаного домобудування, з ціллю його благоустрою без
відповідного дозволу та узгодження, ОСОБА_1 збудував будівлі, а саме згідно із
довідкою з Маріупольського БТІ від 20.02.2008 р., де вказано що в домобудуванні
АДРЕСА_1, громадянином ОСОБА_1 самочинно збудувано будівлі, а саме по          АДРЕСА_1 Вказані будови не були прийняті
в експлуатацію і правовстановлюючого документа на них отримано не було.

Згідно висновку технічного спеціаліста про технічний стан під № 724 від 13.05.2008 року самочинно збудовані будівлі:
житловий будинок літ. А-1, веранду літ. а-1, крильце літ. а№, гараж літ. Г-1,
погріб літ. „Г-п”, сараї літ. Д-1, літ. Б-1, прибиральню літ. В-1, забір № 1-2,
замощення літ. І, розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1, знаходяться у
задовільному технічному стані і можуть експлуатуватися надалі, але при
будуванні, гаражу літ. Г-1, є порушення діючих будівельних норм і
правил-вимог по розміщенню будівель на ділянці  п. 3.19 ДБН 360 - 92** «Планування і
забудівля міських та сільських поселень» на підставі якого розміщення гаражу на
смузі забудови можливо після узгодження з місцевими органами архітектуру і
градобудівництва.

Згідно із відомостями наданими з відділу архітектури і градобудівництва
Іллічівської райадміністрації Маріупольської міської ради, де зазначено, що
можливо розміщення гаражу на смузі на земельній ділянці по               АДРЕСА_1

Вивчивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню і за ним ОСОБА_1, слід визнати право власності на
самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-1, веранду літ. а-1,
крильце літ. а№, гараж літ. Г-1, погріб літ. „Г-п”, сараї літ. Д-1, літ. Б-1,
прибиральню літ. В-1, забір № 1-2, замощення літ. І, розташовані на земельній
ділянці АДРЕСА_1, які є закінченими будівлями, також судом встановлено, що
права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60,  212,
213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні
вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про
визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на самочинно
збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-1, веранду літ. а-1, крильце літ.
а№, гараж літ. Г-1, погріб літ. „Г-п”, сараї літ. Д-1, літ. Б-1, прибиральню
літ. В-1, забір № 1-2, замощення літ. І, та включити їх до складу
домоволодіння, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд
Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про
апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня
проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти
днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання
такої заяви.

Суддя: