Справа № 2- 3336
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

01
липня 2008 року Слов'янський міськрайонний
суд Донецької  області у складі:

головуючого - судді  Гусинського М.
О.,

при секретарі Винник О.В.,

за участю представника позивача Маркової Н.В., відповідача ОСОБА_1.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Слов'янську Донецької
області  цивільну  справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю   «Арагорн» до ОСОБА_1про стягнення  заборгованості по квартирній  платі,

В С Т А Н О В И
В:

29.05.2008 року ТОВ „Арагорн”
звернулось до суду з позовною
заявою до  ОСОБА_1.  про стягнення заборгованості по
квартирній  платі, мотивуючи свої вимоги
тими обставинами, що щомісячно відповідачу за місцем його мешкання: АДРЕСА_1,
надавалися послуги по утриманню житла та
нараховувалась плата за  утримання
будинку і прибудинкової території. З травня 2005 року по 01.05.2008 року
відповідач здійснював оплату не своєчасно і не в повному обсязі, що привело до
утворення заборгованості на момент подачі позову до суду, яка складає  2296 грн. 35 коп.  Просили
суд стягнути з відповідача на власну користь  2296,35 грн. заборгованості, а також  понесені позивачем витрати на
інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

У судовому засіданні представник позивача Маркова Н.В. підтримала
позовні  вимоги, дала пояснення, які
співпадають з наведеним у  позові,
просить суд стягнути з відповідача на їх користь 2296,35 грн. заборгованості по
квартирній  платі, витрати з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Стосовно
ремонту під'їзду, в якому знаходиться
квартира АДРЕСА_1пояснила, що протягом тижня після сплати відповідачем
боргу під'їзд буде  відремонтовано.

Відповідач  ОСОБА_1. позовні вимоги визнав у повному
обсягу, проти їх задоволення не заперечував, додатково пояснив, що він є єдиним
власником квартири АДРЕСА_1 у якої мешкає разом
з двома неповнолітніми дітьми. Виникнення заборгованості пояснює тим, що
у нього не було коштів для сплати заборгованості, а також тією обставиною, що
під'їзд будинку, в якому знаходиться його квартира знаходиться у незадовільному
стані і потребує негайного ремонту.

Заслухавши пояснення позивача,
відповідача, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов  підлягає задоволенню у  частковому
обсягу з наступних обставин:

Як встановлено у судовому засіданні,
з травня 2005 року по 01.05.2008р. відповідач здійснювали оплату за
обслуговування житлового будинку та прилеглої території не своєчасно і не в
повному обсязі, що привело до утворення заборгованості на момент подачі позову
до суду, яка складає 2296,35 грн.

З 28.02.1995 року відповідач
ОСОБА_1.  зареєстрований у
квартиріАДРЕСА_1

Як вбачається з особистого рахунку по квартиріАДРЕСА_1заборгованість за
утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2005 року по
01.05.2008р. складає   2296 грн. 35 коп.
(а.с. 13).

Квартира АДРЕСА_1є приватизована, її власником є  ОСОБА_1(а.с. 39).

Відповідно до норм діючого законодавства України  квартиронаймач та повнолітні члени його
сім'ї  сплачують квартирну  плату
за користування квартирою, яка
не  знаходиться  у їх власності,  а власники житла  повинні
сплачувати  плату за утримання
житлового будинку та  прибудинкової
території, при цьому відповідно до норм Закону України „Про житлово-комунальні
послуги”  між сторонами повинен бути
укладений договір про надання послуг.

Договір між сторонами про надання послуг з утримання житлового будинку та  прибудинкової території укладено 30.05.2006
р. (а.с. 14-15).

Згідно ст. 322 ЦК  України власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для часткового задоволення позову ТОВ „Арагорн” та  стягнення з відповідача на  користь ТОВ „Арагорн” 2296,35 грн.
заборгованості по сплаті витрат за утримання жилого будинку та  прибудинкової території, а не квартирної
плати, яку відповідач, як власник житла, не зобов'язаний сплачувати,  а також понесених позивачем витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Крім того, з відповідача  підлягає
стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 грн.

На підставі наведеного,  керуючись
5-8, 10-15, 107,  208-209, 212-215, 218,
224-227   ЦПК України, ст. 66,68, 157 ЖК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву  Товариства з обмеженою
відповідальністю   «Арагорн» до ОСОБА_1
про стягнення  заборгованості по
квартирній  платі  задовольнити частково.

Стягнути  з   ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
ІНПП  НОМЕР_1,   на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю   «Арагорн»   на р/р 2502 у АКИБ „УкСиббанк” м.
Харків,  , МФО 351005,
заборгованість за надання послуг за утримання жилого будинку та  прибудинкової території  у сумі
2296 грн. 35 коп. та 30 грн. 00 коп.  у вигляді компенсації  понесених витрат з інформаційно-технічного
забезпечення розгляду справи, а всього 2326 грн. 35 коп. (Дві тисячі триста
двадцять шість гривен  35 копійок).

Стягнути  з  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,  зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
ІНПП  НОМЕР_1,судовий збір в сумі 51
грн. 00 коп. (П'ятдесят одна гривна 00 копійок)  в рахунок місцевого бюджету на р/р
0075 у банку УДК м. Донецька, МФО 834016, код 24165094,
міськфінвідділ.

Заява про апеляційне  оскарження  рішення
суду  може бути  подана в Апеляційний суд Донецької
області  через  Слов'янський
міськрайонний  суд  протягом 10 днів з дня його оголошення, а  апеляційна скарга на рішення може бути подана
в Апеляційний суд Донецької  області
через Слов'янський  міськрайонний  суд
протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або
протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає  законної сили
після закінчення строку  подання заяви
про апеляційне оскарження,  якщо  заяву про апеляційне оскарження не було  подано, а якщо була подана заява про
апеляційне оскарження,  але апеляційна
скарга не була подана в строк, рішення
суду набирає законної сили  після
закінчення цього   строку.

Суддя
Слов'янського міськрайонного  суду                                           М.
О. Гусинський