Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

(заочне)

27 травня
2008 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючої
судді - Максимович Г.В.

при
секретарі - Бобраковій С.О.

за участю:

позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у приміщенні Іллічівського міського суду Одеської
області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Іллічівської
міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно
збідовані будівлі, -

В С Т А Н О В И В:

До
Іллічівського міського суду Одеської області звернулась ОСОБА_1 із позовом
(а.с.4-5) до Виконкому Іллічівської міської ради Одеської області в якому
просила:

- визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, вбиральню, літню кухню, альтанку
та дворові споруди, що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав
позов та пояснив, що

Їй на праві
приватної власності належить земельна ділянка площею 0,058 га., яка розташована
за адресою садове товариство «Портовик»,2 лінія № 1. На зазначеній земельній
ділянці вона за власні кошти але без належного на то дозволу збудувала житловий
будинок, вбиральню, літню кухню, альтанку та дворові споруди.

У судове
засідання не з явився представник відповідача, який був належним чином
повідомлений про час і місце судового розгляду справи, від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки, тому суд ухвалює заочне рішення, так як
позивач не заперечував проти такого вирішення справи.

Суд
вислухавши пояснення позивача дослідивши та перевіривши докази встановив
наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Іллічівської міської ради Одеської
області № 16 від 25.01.1996 року позивачу у приватну власність була передана
земельна ділянка площею 0,058 га, що розташована за адресою: Одеська область,
м. Іллічівськ, садове товариство «Портовик», 2 лінія, № 1. На зазначену
земельну ділянку позивачу був виданий державний акт (а.с. 17).

На земельній ділянці ОСОБА_1 самовільно
побудувала

житловий будинок,
вбиральню, літню кухню, альтанку та дворові споруди, що підтверджується копією
технічного паспорту виданого КП "Бюро технічної інвентаризації" м.
Іллічівська Одеської області від 09.10.2006 р. (а.с. 8-18).

Згідно висновку експерта КП "Бюро
технічної інвентаризації" м. Іллічівська Гавриша Є.М. від 25.06.2007 р. №
342 самовільно побудований дачний будинок з господарчими спорудами, що
розташований за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, садове товариство
«Портовик», 2 лінія, № 1 не відповідає нормативно-технічним нормам (а.с.34-46)
а саме:

- відсутній дозвіл
на виконання будівельних робіт, що відповідають узгодженням - ДБН А 2.2-3-2004,
п. 1.1. «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт,
п. 19 «Правил користування приміщень житлових будинків та при будинковим
територіям»;

- за розташуванням
будівель з регламентованим відступом 1,0 м від межі з суміжними  ділянками - п. 3.35 ДБН;

- протипожежному
розриву між будинком та  господарчими
спорудами;

- санітарному
розриву між вбиральнею та будинком.

Згідно ч.1 ст.376 ГК України житловий
будинок, спорудження, інше нерухоме майно вважаються самовільним, якщо вони
побудовані без належним чином затвердженого проекту.

Згідно ч.1, 2 ст. 376 ЦК України, державній
реєстрації не підлягає самочинне будівництво, яким вважається житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, з істотними порушеннями будівельних норм і
правил.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх
вимог та заперечень.

Враховуючи, що будівлі які розташовані за
адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, садове товариство «Портовик», 2 лінія,
№1 не відповідають будівельним нормам та суду не надані докази в підтвердження
того, що вищезазначені самочинні будівлі відповідають архітектурним,
будівельним та екологічним нормам, суд приходить до висновку, що позов не
підлягає задоволенню.

Керуючись
ст. 6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И
В

Відмовити ОСОБА_1 у задоволені позову.

Рішення може бути переглянуто судом, що його
ухвалив, за письмовою заявою відповідача (відповідачів), яку може бути подано протягом
10 днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення може
бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через
Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви
про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя: