Справа № 2-763/08
РІШЕННЯ

іменем  України

29.02.2008
року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого
Решетова В.В.,

при
секретареві                                        Довгій
Л.З.,

розглянув
у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1
та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про реальний виділ належної частки домоволодіння та
визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивачі
звернулись до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їм на праві
спільної приватної власності належить 88/400 частин АДРЕСА_1, відповідно:
ОСОБА_1належить 22/400 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр. №3-1124, 11/400 частин на
підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр.
№3-1115, а всього 33/400 частин домоволодіння; ОСОБА_2 належить 22/400 частин
вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від
30.05.2007р. реєстр №3-1126, 11/400 частин на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр. №1117, 22/400 частин на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр. №1120, а
всього 55/400 частин домоволодіння. Відповідачу належить інша частина
зазначеного домоволодіння, а саме - 78/100 частин домоволодіння на підставі
свідоцтва про право власності від 04.10.1988р. видано згідно рішення виконкому
Дніпровського району від 12.08.1988р. за №194. Просить суд виділити реально
належну їм частину домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1та
визначити, порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

В
судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, додатково пояснивши ,що
за згодою співвласників АДРЕСА_1, були побудовані приміщення літньої кухні літ
«В», прибудови до літньої кухні літ «в», та сараю літ «Е» та узаконені згідно
рішення Дніпровського РВК від 12.12.2003р. №622, тому їх ідеальна частка
збільшилась на 23/100 частин та складає 45/100 від загальної частки
домоволодіння, а згідно листа Товариського суду від 25.01.1966р. на земельній
ділянці за адресою: АДРЕСА_1встановлено внутрішню огорожу, яка поділяє земельну
ділянку на дві ділянки з окремими в'їздами на кожну ділянку.

Відповідач
у судове засідання не з'явився та подав заяву в якій проти розподілу житлового
будинку та визначенні порядку користування земельною ділянкою не заперечував.

Заслухавши
позивачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає
задоволенню.

Судом
встановлено, що позивачам на праві приватної спільної часткової власності
належить на праві спільної приватної власності належить 88/400 частин АДРЕСА_1,
відповідно:

-      ОСОБА_1належить
22/400 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за
законом від 30.05.2007р. реєстр. №3-1124, 11/400 частин на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр. №3-1115, а всього
33/400 частин домоволодіння.

-      ОСОБА_2
належить 22/400 частин вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр №3-1126, 11/400 частин на підставі
свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2007р. реєстр. №1117,
22/400 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від
30.05.2007р. реєстр. №1120, а всього 55/400 частин домоволодіння.

-      Відповідачу
ОСОБА_3 належить інша частина зазначеного домоволодіння, а саме - 78/100 частин
домоволодіння на підставі свідоцтва про право власності від 04.10.1988р. видано
згідно рішення виконкому Дніпровського району від 12.08.1988р. за №194.

Оскільки
за згодою співвласників АДРЕСА_1, були побудовані приміщення літньої кухні літ «В»,
прибудови до літньої кухні літ «в», та сараю літ «Е» та узаконені згідно
рішення Дніпровського РВК від 12.12.2003р. №622, ідеальна частка ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. збільшилась на 23/100 частин та складає 45/100 від загальної частки
домоволодіння.

Крім
того, згідно листа Товариського суду від 25.01.1966р. на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1було встановлено внутрішню огорожу, яка поділяє земельну
ділянку на дві ділянки з окремими в'їздами на кожну ділянку.

Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Суд
вважає можливим провести реальний розділ спірного домоволодіння та визначити
порядок користування земельною ділянкою згідно із частками співвласників та
висновками будівельно - технічної експертизи від 20.02.2008р.

Запропонований
експертом варіант розділу домоволодіння і визначення порядку користування
земельною ділянкою відповідають санітарним, технічним нормам та вирішують спір
між сторонами.

Керуючись ст.364 ЦК України, ст.158 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,
60, 212 - 215 ЦПК України,  суд, -

в и р і ш и в:

Виділити
реально у власність ОСОБА_1та ОСОБА_2приміщення АДРЕСА_1

- в житловому будинку літ «А»
приміщення №2-2 площею 4,1 кв.м.;

- в житловому будинку літ «А» приміщення №2-3
площею 15,3 кв.м.

- в житловому будинку літ «А» приміщення №2-4
площею 5,3 кв.м.

- сарай літ «Е»;

- літня кухня літ «В» з прибудовою літ «в»;

- туалет літ «Д»;

- водопровід №1;

- ворота №3;

дійсна
вартість виділених приміщень дорівнює 22431 грн., що складає 45/100 частин від
загального домоволодіння.

Визначити
порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1:

- виділити в
користування ОСОБА_1та ОСОБА_2235,2
кв.м.  у розмірі та конфігурації
зазначених у експертизі.

- виділити в користування ОСОБА_3128,0
кв.м. у розмірі та конфігурації зазначених у експертизі.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2на чинити перешкод ОСОБА_3у
підході до стіни літ «А1» у випадку її ремонту.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м.
Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про
апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної
скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295
ЦПК України

Суддя
В.В.Решетов