Справа №2-2344/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 червня 2008 року
м.Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: судді -
Босняка М.М., при секретарі - Сидоренко В.І., за участю позивача, розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні, у місті Первомайський цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності. Позивач пояснив,
що 28 серпня 2007 року між ним та відповідачем по
справі була укладена попередня угода купівлі-продажу боксового гаражу, що
розташований в районі розчинного вузла м.Первомайський Харківської області, по
якій відповідач зобов'язався оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі протягом
шести місяців, однак не зробив цього до теперішнього часу. Відповідач отримав
від неї суму вартості гаражу, про що надав розписку, та передав ключі від
гаражу, тому позивач вважає, що всі суттєві умови договору ними виконані і
договір може бути визнаний дійсним.

Відповідач до суду
не прибув, а надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти
заявлених вимог не заперечував. В справі є достатьно фактичних даних про права
та взаємовідносини сторін.

Позов обгрунтований. Дійсно, 28
серпня 2007 року між сторонами по справі була укладена
попередня угода купівлі-продажу боксового гаражу, що розташований в районі
розчинного вузла м.Первомайський Харківської області, згідно якої відповідач
зобов'язався оформити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі протягом
шести місяців, що підтверджується розпискою відповідача (а.с.5). Однак
відповідач не з'являється для нотаріальної реєстрації договору. Також відповідач отримав
від позивача суму вартості гаражу та передав ключі від нього, тому позивач
вважає, що всі суттєві умови договору виконані і договір може бути визнаний
дійсним.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч.3 ст.334 ЦК
України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту
набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого
нотаріального, дійсним.

За цих обставин
відбулося повне виконання договору і позивач набув право власності на гараж,
яке підлягає захисту шляхом визнання.

Керуючись ст.ст.220, 328, 334 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 28 серпня 2007 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, право власності на боксовий гараж, що
розташований за адресою: розчинний вузол, місто Первомайський Харківської
області.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, яку може бути протягом десяти днів з дня проголошення
рішення до апеляційного суду Харківської області через Первомайський
міськрайонний суд Харківської області.

Суддя
-