А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И
Справа № 2-3655/08
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді                                                  - Деруса А.В.
секретарі                                                           -
у відкритому судовому засіданні справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради, Треті особи: Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській
області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим
приміщенням, зняття з реєстраційного обліку та укладення договору житлового
Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду, в якому
просить визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1,
зобов'язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі відділу
громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Приморського РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку квартири
АДРЕСА_1 та зобов'язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради
укласти з ОСОБА_1 договір житлового найму квартири АДРЕСА_1.
Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим,
що позивачка проживає
зі своєю родиною за адресою: АДРЕСА_1. Даною квартирою її родина користується з
1978 року, коли мати позивачки, як основний квартиронаймач вселилася зі своє
родиною у зазначену квартиру на підставі ордера, виданого бюро обміну жилими
приміщеннями за № 014671/2692 від 14 липня 1978 року. На той час родина
позивачки складалася з: її матері - ОСОБА_3, її батька - ОСОБА_4 та її брата -
ОСОБА_5, і вони всі разом проживали за вищевказаною адресою. У даній квартирі
позивачка була прописана з моменту заселення.
Відповідачі у судове
засідання не з'явились, про день слухання справи повідомлялися своєчасно, про причини неявки суд не повідомили.
третьої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив справу
розглянути на розсуд суду.
Суд вислухавши представника
вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає
У судовому засіданні встановлено, що у ІНФОРМАЦІЯ_1 рідний брат позивачки,
ОСОБА_5 загинув (свідоцтво про смерть від 01 серпня 2002 року). У 1987 році
батьки позивачки розійшлися і залишили квартиру позивачці. Мати позивачки
виписалась з вказаної квартири у 2006 році, а батько у 1987 році.
2006 року позивачка, як основний квартиронаймач отримала технічний паспорт на
дві кімнати квартири АДРЕСА_1.
момент у вищевказаній квартирі прописано окрім позивачки ще чотири члени її
родини: син - ОСОБА_6, донька - ОСОБА_7, чоловік - ОСОБА_8 та його син -
і квартиронаймачем двох інших кімнат був відповідач по справі, який на даний
момент проживає за кордоном, не є резидентом України та не з'являється за
вказаною адресою з 1992 року.
На протязі усього цього часу позивачка разом зі своєю
родиною проживає у вказаній квартирі, займає всі чотири жилі кімнати та
користується усім приміщенням вільно, не зустрічаючи перешкод ані з боку
міської ради, ані з боку її колишнього квартиронаймача, так як він взагалі не
з'являвся на території України впродовж останніх 15 років. Впродовж 15 років
позивачка сумлінно сплачує всі комунальні послуги за спожиті газ, воду та
років позивачка володіє даним приміщенням тривало, сумлінно, відкрито і
безперервно, як своїм власним з мовчазної згоди Одеської міської ради.
Позивачка регулярно, за власні кошти робить у ньому поточний косметичний
ремонт, підтримує приміщення у належному для проживання стані.
ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності за наймачем зберігається житлове
приміщення на протязі шести місяців, а згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності
даної особи більш зазначених строків здійснюється у судовому порядку.
перебуваючи за кордоном на протязі 15 років відповідач втратив право
користування на зазначені кімнати у квартирі АДРЕСА_1. Таким чином, позивачка є
єдиним квартиронаймачем даного жилого приміщення. У такий спосіб відповідач не
може бути квартиронаймачем даного жилого приміщення.
328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає з закону, або незаконність набуття права власності не встановлена
судом.
1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти нерухомим майном на протязі десяти років набуває
право власності на дане майно.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11,
58-60, 131, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 182, 325, 328, 344
ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі відділу
громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Приморського РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку квартири
Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1
договір житлового найму квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                                    А.В. Дерус