Справа 2-225/2008
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13
лютого 2008  року                                                                                м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді
Науменко С.М., при секретарі Шелест Л.І., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2, про визнання правочину
дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями
та земельну ділянку ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1куплено у відповідачки по справі
ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку площею
0.60 га., для його обслуговування та ведення особистого підсобного
господарства, що розташовані поАДРЕСА_1

Договір
купівлі -продажу будинку ними виконаний повністю.  ОСОБА_1., передала відповідачеві кошти в сумі
3500 грн., згідно домовленості, а відповідач в свою чергу передала її
правовстановлюючі документи на майно та ключі
від будинку та господарчих приміщень.

Між
ОСОБА_1., та відповідачкою  існувала
домовленість щодо посвідчення угоди про купівлю -продаж  майна, укладеної між ними нотаріально.

ОСОБА_1.,
неодноразово звертався до відповідачки ОСОБА_2., з пропозицією посвідчити угоду
укладену між ними нотаріально, але вона відмовляється  це зробити мотивуючи свої відмови браком
часу, в зв'язку з чим у ОСОБА_1., виникли сумніви щодо дійсних намірів
відповідачки.

Відповідно
до ст. 377 ЦК України до особи яка придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони
розміщенні, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Відповідно
до ст. 220 п.2 Цивільного кодексу України
правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове
виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.

В зв′язку
з цим ОСОБА_1.,  просить суд визнати   правочин дійсним, та визнати за нею право
власності на  житловий будинок з
господарчими будівлями та земельну ділянку.

В
судовому засіданні позивачка ОСОБА_1., позов
підтримує повністю, просить його задовольнити з мотивів викладених в
позовній заяві.

Відповідача ОСОБА_2., в судовому засіданні,
позовну заяву визнає в повному обсязі, не заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши
матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити,
так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, підтверджуються  копією паспорта, копією розписки, копією
технічного паспорта на майно.

На
підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,377,386,638 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну
заяву задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі - продажу, згідно якому ОСОБА_2продала
ОСОБА_1житловий будинок з господарчими будівлями та земельну ділянку площею
0.60 га., призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого
підсобного господарства, що розташовані поАДРЕСА_1

Визнати
за ОСОБА_1право власності на житловий будинок загальною площею 37.7 кв. м.,
житловою 25.4 кв. м., та господарчі будівлі і споруди, а саме: сарай -літню
кухню Б, сарай В, огорожу 1=3, що розташованаАДРЕСА_1, що належали ОСОБА_2.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0.25 га., призначену для
обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0.35 га., для
ведення особистого підсобного господарства, розташовані по АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20
днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис

Копія
вірна:

Рішення
набрало законної сили 25 лютого 2008 року.

Суддя: