Справа №2-2341/08
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 червня 2008 року
м.Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: судді -
Босняка М.М., при секретарі - Сидоренко В.І., за участю позивача, розглянувши у
попередньому відкритому судовому засіданні, у місті Первомайський цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права
власності.
Позивач пояснив, що 2 квітня 2008 року між ним та відповідачем по справі була укладена угода, згідно якої останній продав
позивачу належну йому квартиру АДРЕСА_1. Цього ж дня він передав ОСОБА_2 гроші
за квартиру в розмірі 33 (тридцять три) тисячі гривень, про отримання яких
останній написав розписку, та зобов'язався до 5 травня 2008 року оформити
укладену угоду нотаріально. Фактично угода між сторонами була здійснена, бо
відповідач передав позивачу документи на квартиру і ключі від неї, а відповідач
отримав від позивача гроші за вказане майно. На даний час відповідач не
з'являється для оформлення договору купівлі-продажу нотаріально, що позбавляє
позивача права оформити належним чином право власності на належне йому майно.

Відповідач до суду не прибув, а
надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти заявлених
вимог не заперечував. В справі є достатьно фактичних даних про права та
взаємовідносини сторін.

Позов обгрунтований. Дійсно, 2
квітня 2008 року сторони уклали угоду, згідно
якої відповідач продав позивачу належну йому квартиру АДРЕСА_1 (а.с.10-13).
Цього ж дня позивач передав відповідачу гроші за квартиру - 33 (тридцять три)
тисячі гривень, про отримання яких відповідач написав розписку (а.с.9), та
зобов'язався до 5 травня 2008 року
оформити укладену угоду нотаріально. Фактично угода між сторонами була
здійснена, бо відповідач передав позивачу документи на квартиру і ключі від
неї, а відповідач отримав від позивача гроші за вказане майно. На даний час
відповідач не з'являється для оформлення договору купівлі-продажу нотаріально,
що позбавляє позивача права оформити належним чином право власності на належне
йому майно.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч.3
ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або
з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріального, дійсним.

За цих обставин відбулося
повне виконання договору і позивач набув право власності на квартиру, яке
підлягає захисту шляхом визнання.

Керуючись ст.ст.220, 328, 334 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, укладений 2 квітня 2008 року, дійсним та визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с.Верхній Бішкін Первомайського району Харківської
області, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,
яку може бути протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного
суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської
області.

Суддя
-