Справа №2-322/2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

6 лютого
2008 року Полтавський район Полтавської області у складі :

головуючого
судді                            Рябішина
А.О.

при секретарі                                    Луговій   Є.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м. Полтава цивільну справу за
позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Микільської
сільської ради, про визнання договору купівлі - продажу таким, що відбувся, про
визнання права власності на &frac12;  частину жилого будинку ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач  звернувся до суду з позовом про визнання
договору купівлі - продажу таким, що відбувся та про визнання права власності
на 1/2 частину жилого будинку, посилаючись при цьому на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, яка мала на праві приватної власності &frac12; частину жилого будинку з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право
приватної власності на жилий будинок від 17.06.1996 року виданим Микільською
сільською радою. Спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_3 є ОСОБА_2, якій
спадкодавець заповіла все належне їй майно на підставі заповіту, посвідченого
7.05.1996 року Четвертою Полтавською державною нотаріальною конторою.

Він
домовився з відповідачкою про купівлю - продаж вищезазначеного нерухомого майна.
Вони дійшли згоди щодо суми договору, яку визначили в розмірі 1000 гривень. Він
заплатив відповідачці 1000 гривень, а вона передала йому в користування частину
жилого будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1. Відповідачка обіцяла йому оформити всі необхідні
документи для оформлення договору
купівлі - продажу.

Співвласником
іншої частини домоволодіння була ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Після неї
спадкоємців, які б заявили право на спадкове майно не має. Частина будинку, що
належала ОСОБА_4 фактично зруйнована і не придатна для проживання.

Відповідачка
до цього часу зволікає з оформленням документів, чим порушує його права на
придбане нерухоме майно

У судовому
засіданні позивач  свої вимоги підтримав
в повному обсязі, просив позов задовольнити та
дав свідчення аналогічні тим , що викладені в позовній заяві..

Відповідачка
- позовні вимоги визнала проти задоволення позову не заперечує.

Представник
відповідача Микільської сільської ради Полтавського району в судове засідання
не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у відсутності
їхнього представника  позовні вимоги
визнав, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши
пояснення позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав

Судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3.

Померла
ОСОБА_3, мала на праві приватної власності &frac12; частину жилого будинку з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право приватної
власності на жилий будинок від 17.06.1996 року виданого Микільською сільською
радою(а. с.10).

ОСОБА_2,
ОСОБА_3  заповіла все належне їй майно на
підставі заповіту(а.с.12), посвідченого 7.05.1996 року Четвертою Полтавською
державною нотаріальною конторою.

ОСОБА_1
домовився з ОСОБА_2 про купівлю - продаж вищезазначеного нерухомого майна.
Сторони дійшли згоди щодо суми договору, яку визначили в розмірі 1000 гривень.
ОСОБА_1 заплатив ОСОБА_2 1000 гривень, а вона передала йому в користування
частину жилого будинку з господарськими
будівлями.            Фактично всі
умови договору ОСОБА_1 виконав, передав всю суму власниці жилого будинку та
користувався цим жилим будинком.  Сторони
дійшли згоди стосовно всіх істотних умов договору і відбулося повне його
виконання.

Відповідно
до ст. 220 п. 2 ЦК  України вважається,
що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору  і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд
може визнати такий договір дійсним.

Згідно
ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом.

На
підставі викладеного,  керуючись ст.ст.
10, 11, 60 ,208-215 ЦПК України,
ст.ст.220, 328,  ЦК України,  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов -
задовольнити.

Визнати
дійсним договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на &frac12; частину жилого будинку з
господарськими будівлями, що розташовані
за адресою АДРЕСА_1.

Визнати
за ОСОБА_1, право власності на &frac12; частину жилого будинку з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1.

Рішення
може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської
області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: