Справа
№ 2-1274/2008 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2008 року Ялтинський міський суд Автономної
Республіки Крим у складі: судді - Кайро І.А., при секретарі - Авакян А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду
цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Ремонтно -
експлуатаційна організація №3» до ОСОБА_1 про стягнення суми

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача, просить суд стягнути з відповідачці
суму 616 гривень 19 копійок у рахунок погашення боргу за надання
експлуатаційних послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території та
судові витрати. Заявлені вимоги мотивовані тим, що відповідачка користуються
експлуатаційними послугами по обслуговуванню будинку та прибудинкової території
проте не сплачує відповідні платежі, що відображено у бухгалтерській довідці.

У зв'язку з виниклою заборгованістю та непогашенням її
відповідачкою, позивач та змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про день та
час розгляду справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не надала.

Представник відповідачки у судовому засіданні позов не
визнав, при цьому пояснив, що фактично позивач ніяких послуг їм не надавав, у
зв'язку з чим просив у задоволенні позову відмовити.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши
представника відповідача, вважає, що у задоволенні даного позову повинно бути
відмовлено з наступних підстав.

Згідно зі ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) стягується крім
квартирної плати по затвердженим у встановленому порядку тарифам.

Стаття 68 ЖК України зобов'язує наймача
вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

При цьому судом встановлено, що   ОСОБА_1.
мешкає за адресою м. Ялта, АДРЕСА_1

Згідно довідки начальника КП РЕО АДРЕСА_1 у м. Ялта знаходиться на балансі
К ПРЕО №3.

Також судом встановлено, що між позивачем з однієї сторони та відповідачкою
з другої 23 квітня 2004 року було укладено договір про участь у витратах на
утримання будинку та прилягаючої території, згідно якого КП РЕО №3 окрім
іншого, бере на себе зобов'язання здійснювати технічне обслуговування житлового
будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання, санітарне обслуговування
допоміжних приміщень та прибудинкової території у відповідності до вимог
закону. Відповідачка у свою чергу взяла на себе зобов'язання крім іншого також
своєчасно вносити плату на рахунок К ПРЕО №3.

При цьому судом також встановлено, що позивач КП РЕО №3 не виконує взяті на
себе зобов'язання по утриманню будинку, що було підтверджено
документально - численними заявами власників будинку АДРЕСА_1 у м. Ялта у тому
числі відповідачки та актами претензіями мешканців вищезазначеного будинку, які
є у матеріалах справи.

Згідно із ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов, визнаних змістом зобов'язання (неналежне
виконання).

Крім того позивачем у супереч ст. 60 ЦПК України не було надано жодного
доказу належного виконання взятого на себе зобов'язання згідно  договору про участь у витратах на утримання
будинку та прилягаючої території від 23 квітня 204 року.

Таким чином суд приходить до
висновку, що позов КП РЕО №3 не ґрунтується на законі у зв'язку з чим у його
задоволенні повинно бути відмовлено.

На підставі викладеного і керуючись ст. 8, 10, 60, 88, 214,  215, 224
ЦПК України

В И Р І Ш И В  :

У задоволенні позову Комунального підприємства «Ремонтно
- експлуатаційна організація №3» до ОСОБА_1 про стягнення суми - відмовити.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через Ялтинський міський
суд  АРК у порядку встановленому ст. ст.
294, 296 ЦПК України.

СУДДЯ