Справа
№2-1110/08 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

07 травня 2008 року                                                                     м.
Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю.К.

при
секретарі       Скугоревій Н.О.

за участю: позивача ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_3., представника третьої особи - Чернігвської міської
ради - Миколаєнко Р.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_3, треті особи Друга
чернігівська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство «Чернігівське МБТІ», Чернігівська міська рада про
визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

26 лютого 2008 року ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, треті
особи Друга чернігівська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство
«Чернігівське МБТІ», про визнання права власності
на житловий будинок з прибудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Заявлені
вимоги позивачка обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1року помер її чоловік
ОСОБА_2. після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Спадкова справа знаходиться у Другий
Чернігівський державній нотаріальній конторі. Спадкоємцями
першої черги є ОСОБА_1. та ОСОБА_3Належний ОСОБА_2. житловий будинок з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1, не прийнятий в експлуатацію і тому на цей
будинок відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності.
У зв'язку з цим нотаріальна контора не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_2. на
житловий будинок і господарські споруди, які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1.

Ухвалою суду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено
Чернігівську міську раду.

В судовому засіданні
позивачка позов підтримала, послалась на обставини, викладені у позовній заяві,
просила позов задовольнити. З клопотанням про забезпечення або
витребування доказів до суду не зверталась.

Відповідач ОСОБА_3в судовому засіданні позов визнав та
пояснив, що на спадкове майно, а саме будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1
він не претендує.

Представник третьої особи
Чернігівської міської ради Миколаєнко Р.С. в судовому засіданні позовні
вимоги не визнав, пояснив що під будівництво будинку, по АДРЕСА_1, не була
виділена належним чином земельна ділянка, тому такий житловий будинок
вважається самочинним будівництвом, а особа яка здійснила самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Представник третьої
особи КП «Чернігівське МБТІ» в
судове засідання не з'явився. Про день та час слухання справи повідомлений
належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність
представника третьої особи КП «Чернігівське
МБТІ».

Представник третьої особи Другої Чернігівської державної нотаріальної
контори м. Чернігова в судове засідання не з'явився. Про день та час
слухання справи повідомлений належним
чином, надіслав суду заяву про розгляд
справи без участі представника. Суд вважає за можливе розглянути справу
у відсутність представника третьої особи - Другої Чернігівської державної
нотаріальної контори.

Вислухавши
сторони, дослідивши матеріали справи, розглядаючи справу в межах заявлених
позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у
справі, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1. не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено в
судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1року помер ОСОБА_2., ніякого заповіту після
смерті не залишив. Спадкоємцями першої черги є позивач ОСОБА_1. та відповідач ОСОБА_3, який на спадкове майно не претендує.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1житловий будинок
за вказаною адресою є самочинно збудованим, право власності на нього не
зареєстровано.

Відповідно до
ст. 331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної реєстрації.

Тобто особа може набути право власності на новостворене
майно, будівництво якого здійснювалося у встановленому законом порядку.

Згідно ст. 376
ЦК України  житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме
майно.

Оскільки
позивачем не надано належних і допустимих доказів того, що будівництво спірного
житлового будинку здійснювалося у встановленому законом порядку, або того, що
земельна ділянка, на якій розташований цей будинок виділялась у встановленому
порядку спадкодавцю сторін або сторонам, тому в задоволенні позову про визнання
права власності на будинок слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.
316, 328, 331, 376, 1261, 1268 ЦК України, -

вирішив:

В задоволенні
позову ОСОБА_1про визнання права власності на житловий будинок відмовити.

Рішення може
бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський
районний суд м. Чернігова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження
рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної
скарги протягом двадцяти днів, після подання заяви про апеляційне оскарження
рішення.

Апеляційна
скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про
апеляційне оскарження. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя Новозаводського

районного суду м. Чернігова                                                          Ю.К.Овсієнко