Справа № 2-879/08
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2008 року
Староміський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді                        Сілакова С.М.

при секретарі                               Нурієвій А.О.,

за участю представника позивачаОСОБА_2,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до
ОСОБА_3 про визнання  права  власності
на  самовільно  збудовані прибудову А1, сіни а6, прибудову а5, оглядову яму о/а
5.  та
самочинно  переобладнану  в
житловому  будинку   кімнату 1-3, в  житловому
будинку АДРЕСА_1

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1.
звернулася до суду з позовом доОСОБА_3 про визнання  права
власності  на  самовільно
збудовані прибудову А1, сіни а6, прибудову а5, оглядову яму о/а
5.  та
самочинно  переобладнану  в  житловому  будинку
кімнату 1-3, в
житловому  будинку  АДРЕСА_1. Позивачка  позовні
вимоги  мотивувала  тим,
що  4 листопада 2006 року,
згідно  рішення  Третейського
суду,  за нею,  було  визнано
право  власності  на
52/100  часток  житлового
будинку з  господарськими  будівлями
та  земельної  ділянки
площею  0,0306 га, які  розташовані у
АДРЕСА_1. 22  травня  2007 року
Комунальним  підприємством «
Вінницьке  обласне  об»єднане
бюро  технічної  інвентаризації»  на
праві  приватної  власності
за  позивачкою  було
зареєстровано  52/ 100  часток
житлового  будинку  з
господарськими  будівлями  АДРЕСА_1Станом  на
04.11.2006 року,  відповідно  до
технічного  паспорту  виданого
КП «ВООБТІ»  ціле  будинковолодіння  складалося
з: житлового  будинку  позначеного
на  плані  літ « А »., сіней « а1»,  « а2»., відкритої  веранди
«а3»., « а4»., погріба « п/а2»., шиї
погрібу « ш/п »., гаражу « а5»., сараю « Б»., погрібу « п/Б»., вбиральні
« У»., огорожі № 1,2. З  метою
покращення  житлових  та
побутових  умов,  позивачкою
за  власні  кошти
було  самочинно добудовано до
її  частини  житлового
будинку прибудову А1, сіни а6, прибудову а5, оглядову яму о/а5.  та
самочинно  переобладнано  в
житловому  будинку кімнату 1-3.
Згідно  матеріалів  технічної
інвентаризації  БТІ  від
25.05.2007року прибудова А1, сіни а6, прибудова а5, оглядова  яма о/а5 - самочинно  збудовані, а
кімната 1-3  - самочинно  переобладнана.  Згідно висновку Вінницького орендного
підприємства «Діпроцивільпромбуд» № 42/08
прибудова А1, сіни а6, прибудова а5, оглядова яма о/а5 та кімната 1-3 -
несучі та  огороджуючі конструкції
знаходяться в задовільному  стані  і
придатні  для  безпечної
експлуатації  за  призначенням. Даний висновок складений
на підставі ДБН В. 2.2-15-2005
«Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.6.-14-95 т. т. 1.2,3 «Конструкції будинків та споруд», та
інших. Згідно висновку місцевого органу  державного
пожежного  нагляду  № 08-2/4982
від  20.05.2008р. та  Вінницької
міської  санітарно -
епідеміологічної станції № 5229 від 20.05.2008р. - самовільно збудовані та
переобладнані приміщення відповідають вимогам пожежної безпеки та
санітарним  нормам  і
можуть  використовуватись  за
призначенням. Враховуючи вказані вище документи, позивачка
звернулася до відповідача, яка є її донькою, з пропозицією вирішити питання про
прийняття самовільно збудованих та переобладнаних приміщень до експлуатації.
Однак, останнім часом у позивачки виникають постійні сварки та суперечки з
відповідачем щодо прийняття  вказаних
приміщень в експлуатацію. Тому, позивачка звернулася до суду з позовом про
визнання за нею права власності на самовільно збудовані прибудову А1, сіни
а6, прибудову а5, оглядову яму о/а 5 та самочинно переобладнану в  житловому
будинку  кімнату 1-3, в  будинку
№ 16  по  1-му
провулку Український в м.Вінниці.

В
судовому засіданні представник позивачки позов довірителя підтримала за обставин викладених в
позовній заяві. Просила
суд визнати за ОСОБА_1. право
власності на самовільно збудовані прибудову А1, сіни
а6, прибудову а5, оглядову яму о/а 5
та  самочинно  переобладнану в  житловому
будинку   кімнату 1-3, в   житловому будинку  № 16 по 1-му
провулку Український в м. Вінниці. Зазначені самочинні прибудови та
переобладнання здійснені позивачкою з метою покращення житлових умов та побуту.
Згідно висновку Вінницького орендного підприємства
«Діпроцивільпромбуд» № 42/08  прибудова
А1, сіни а6, прибудова а5, оглядова яма о/а5 та
кімната 1-3 - несучі та
огороджуючі  конструкції  знаходяться
в  задовільному  стані і придатні для безпечної експлуатації
за призначенням. Даний висновок складений на підставі ДБН В. 2.2-15-2005 « Житлові
будинки. Основні  положення», ДБН
В.2.6.-14-95 т. т. 1.2,3 «Конструкції будинків та споруд», та інших. Згідно  висновку
місцевого органу  державного  пожежного
нагляду  № 08-2/4982  від
20.05.2008р. та  Вінницької  міської санітарно - епідеміологічної станції
№5229 від 20.05.2008р. - самовільно
збудовані  та переобладнані  приміщення
відповідають вимогам
пожежної  безпеки  та
санітарним  нормам  і
можуть  використовуватись за призначенням.

Відповідач
в судове засідання не з'явилася, але  до  суду надійшла заява, в якій вона позов визнає, не заперечує проти його задоволення  та
просить розглянути справу  у  її  відсутність. Суд вважає можливим, відповідно до ст.158 ч.2 ЦПК
України,  розглянути справу у відсутності
відповідача, завчаючи на те, що відповідачка скористалася своїми процесуальними
правами.

Суд,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачка, згідно рішення
Третейського суду від 4 листопада 2006 року є власником 52/100  часток житлового будинку з
господарськими  будівлями  та
земельної  ділянки  площею
0,0306 га, які  розташовані у  АДРЕСА_1

Після
поселення  в  житловий
будинок,  вона  з
метою  покращення  житлових
умов за власні кошти збудувала до житлового  будинку
прибудову А1, сіни а6, прибудову а5, оглядову яму о/а5 та  самочинно
переобладнала  в  житловому
будинку  кімнату 1-3.

Згідно
матеріалів  технічної  інвентаризації  БТІ
від  25.05.2007року прибудова А1,
сіни а6, прибудова а5, оглядова  яма о/а5
- самочинно  збудовані, а  кімната 1-3
- самочинно  переобладнана.

Згідно Висновку Вінницького орендного підприємства
«Діпроцивільпромбуд» №42/08 прибудова А1, сіни а6, прибудова а5, оглядова яма
о/а5.  та
кімната 1-3 - несучі  та
огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному  стані
і  придатні  для
безпечної  експлуатації  за
призначенням. Даний висновок складений на підставі ДБН В. 2.2-15-2005 « Житлові
будинки. Основні  положення», ДБН
В.2.6.-14-95 т. т. 1.2,3 «Конструкції будинків та споруд», та інших.

Згідно висновку місцевого органу  державного
пожежного  нагляду  № 08-2/4982
від 20.05.2008р. та
Вінницької  міської  санітарно - епідеміологічної  станції
№ 5229 від 20.05.2008р. - самовільно збудовані та переобладнані
приміщення  відповідають вимогам  пожежної безпеки та санітарним нормам і
можуть використовуватись  за  призначенням.

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо
вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для
цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого  проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї
мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Враховуючи,
що самочинні прибудови на земельній ділянці по АДРЕСА_1 збудовані з дотриманням будівельних,
санітарних, пожежних норм та правил, не порушують права інших осіб, то за ОСОБА_1. слід визнати право власності на
вказані самовільні прибудови відповідно до ст.376 ЦК України.

Суд
розглядав справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами
доказів.

Представником
позивача доведено ті обставини, на які вона посилалася в обґрунтування позовних вимог.

На
підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41 Конституції  України, ст.
ст.  16, 321, 331, 332, 334, 376  Цивільного
кодексу України,  ст.ст.10,11,60,
209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов
задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно  збудовані прибудову А1- 43,8 кв.м., сіни а6 - 5,0 кв.м., прибудову а5
-  30,1 кв.м., оглядову яму о/а 5 та
самочинно переобладнану в житловому будинку кімнату 1-3 - 8,3 кв.м., загальною
площею  80,7 кв.м.,  житловою
36,8 кв.м. в будинку АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне
оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до
апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці
протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: