Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа № 2-52

2008р.

6 березня 2008 року                                                      Вільшанський районний суд

Кіровоградської області

в складі: головуючого
судді  -
.Савченко С.О.

при
секретарі  -  Сачко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка
цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до
Вільшанського районного споживчого товариства
про визнання права власності на на комплекс будівель харчокомбінату,

В С Т А Н
О В И В :

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до  відповідача , про  визнання права власності на комплекс будівель
харчокомбінату, в якій зазначається, що 16 серпня 2005   року
між ним та головою правління районного споживчого товариства був
укладений договір купівлі - продажу комплексу будівель харчокомбінату, що
знаходиться в АДРЕСА_1при цьому він, як покупець, повністью виплатив
продавцеві  суму грошей 18 тисяч грн. -
сума, за яку продававсь комплекс, а продавець передав йому у власність   будівлі харчокомбінату. В нотаріальному
порядку договір купівлі-продажу посвідчений не був, а в подальшому відповідач
ухилявсь від нотаріального посвідчення
даного договору.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністью.

Представник
відповідача позов визнала, суду пояснила, що відповідно рішення правління РСТ,
якому загальні збори  райспоживтовариства
надали право на відчуження майна, комплекс будівель був проданий позивачеві за
18 тисяч грн, гроші позивач заплатив, будівлі передані  позивачеві, але в зв"язку з частою зміною
керівників правління РСТ, нотаріально договір не посвідчили.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Відповідно п.48 Статуту Вільшанського районного споживчого
товариства загальні збори членів споживчого товариства збори уповноважених\
можуть передавати право володіння, користування та розпорядження власністью
правлінню товариства.

Збори уповноважених членів Вільшанського райспоживтовариства
від 17 травня 2004 року надали дозвіл правлінню райспоживтовариства
розподжатись, користуватись та володіти майнома.с.29.

Правління товариства своєю постановою від20 липня 2005 року
вирішило продати  будівлі цехів
ковбасного та безалкогольних напоїв харчокомбінату ОСОБА_1за 18 тис. Грн.

а.с.23-24,
ОСОБА_1виплатив 18 тис. Грн.а.с.4-7 та між ним і головою правління РСТ
уклавсь письмовий договіра.с.9-11. Купівлі-продажу будівель.

Ст. 655 ЦК України говорить про те, що за договором
купівлі-продажу одна сторона продавець передає або зобов"язується
передати майно у власність другій стороні покупцеві, а покупець приймає майно
і зобов"язується сплатити за нього певну суму, а ст. 657 ЦК України
вимагає нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу нерухомого майна.
При купівлі майна сторонами нотаріальна форма договору не дотримана.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо
усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і
відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і
наступне його нотаріальне посвідчення  не
вимагається.

В даному випадку в наявності є  письмові докази щодо домовленності  про всі істотні умови договору - договір
купівлі-продажу-, покупець виконав повністью свої умови договору - передав  продавцеві гроші, а той передав покупцеві
продані будівлі. Таким чином судом
встановлено,що позивач купив в
відповідача комплекс будівель харчокомбінату і ухилення відповідача від
нотаріального посвідчення договору є порушенням права власності  позивача.

.        Керуючись ст.ст.4,10,60,212-215 ЦПК України,ст.220,655,657
ЦК України суд

в и р і ш и
в

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1в порядку
купівлі-продажу право власності на комплекс будівель харчокомбінату, що
знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до
Кіровоградського апеляційного суду через Вільшанський районний суд
Кіровоградської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення
рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів
апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку
ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: