Справа №2-1271/2008р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14
квітня 2008року             Шосткинський
міськрайонний суд Сумської області в складі:        головуючого  судді
- Євтушенко Т.І.

при секретарі            - Антошко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в
м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Шосткинської міської
ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно та про
узаконення перепланування будинку ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті матері ОСОБА_2він 28
березня 1974 року успадкував належний їй житловий будинок з надвірними
АДРЕСА_1. Після цього позивач самочинно збудував у дворі вказаного будинку
літню кухню і без відповідного дозволу перепланував в будинку сіні під коридор
та вбудовану ванну кімнату. Нещодавно він вирішив узаконити самочинно збудовану
літню кухню та перепланування будинку і звернувся за цим до Шосткинського
міськрайонного бюро технічної інвентаризації. Однак йому відмовили, посилаючись
на те, що він зробив це без відповідного дозволу, тому вирішив звернутися до
суду з вказаним позовом.

В
судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримали в повному обсязі.

Представник
відповідача в судовому засіданні позов визнала та не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Вислухавши
пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про
право на спадщину (а.с.5), згідно якого позивач дійсно успадкував вказаний
будинок після смерті ОСОБА_2, копію технічного паспорту (а.с.6-10), висновок
архітектора (а.с.   ), згідно якого
самочинно збудована літня кухня та перепланування будинку не порушують правил
експлуатації будинку, містобудівних вимог та прав інших осіб, тому суд вважає,
що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі
ст.41 ч.2 Конституції України право приватної власності набувається в порядку,
визначеному законом. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.331 ЦК
України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення
будівництва.

На
підставі п.3 ст.15 Закону України “Про власність” громадянин, який став власником
майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Згідно
Приказу МЮ України №7/5 від 07.02.2002р. правоустановчим документом, який є
підставою  для реєстрації права власності
і є рішення суду про визнання права власності.

Згідно
ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу користувача (власника) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване
на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно
ст.392 ЦК України власним майна може пред'явити позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.
2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і
зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови,
що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і
правил експлуатації будинку.

Керуючись
ст.41 Конституції України, ст.ст. 16, 328, 331, 376, 383, 392, ЦК України, п.3
ст.15 Закону України “Про власність”, Приказу МЮ України №7/5 від 07.02.2002р.,
ст.ст.10, 60, 88,130, 212, 213, 215 ЦПК України суд-

ВИРІШИВ :

Позов
ОСОБА_1задовольнити.

Визнати
за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовану у дворі  житлового АДРЕСА_1літню кухню.

Визнати законним
перепланування у житловому АДРЕСА_1 сіней під коридор та вбудовану ванну
кімнату.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд
Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в десятиденний
строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після
цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Рішення
суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана
протягом двадцяти днів після подання цієї заяви.

Суддя:
Т.І.Євтушенко