Справа|річ| №  2- 226/2008
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28  травня 2008 року                     Братський районний суд

Миколаївській області

У складі: головуючої - судді                       Кірімової О.М.

при
секретарі -
Ришковій Л.В.

розглянувши|розгледівши| на попере     уу у попередньому відкритому|відчиненому| судовому засіданні в
залі суду с-ща Братське справу|річ|
за позовною заявою              ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

ОСОБА_4

до

Братської селищної ради Братського району Миколаївської області

про визнання права спільної часткової власності
на самочинно перебудовану квартиру та визначення часток в спільному майні

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися
до суду з|із| позовною заявою до
Братської селищної ради про визнання за кожним із них права власності на
самовільно перебудовану квартиру та визначення кожному з них частки в вказаній
квартирі, що знаходиться у спільній сумісній власності.

Свої
позовні вимоги мотивують тим, що їм на праві спільної сумісної власності
належить квартира АДРЕСА_1, яку вони самовільно перепланували та переобладнали
зробивши з двох належних їм квартир одну, і в зв'язку з цим необхідно визначити
кожному члену їх сім'ї частки, так як розмір часток змінився, тому й звернулися
до суду із зазначеним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1|позовниця,позивачка| свої позовні
вимоги підтримав і суду пояснив, що їм на праві спільної сумісної власності
належала квартира АДРЕСА_2. У вересні 1996 року він придбав сусідню квартиру
АДРЕСА_1, і без належного дозволу на виконання будівельних робіт самовільно
перепланував та переобладнав дві квартири в одну. За таких обставин виникла
необхідність визнати право власності на перебудовану самочинно квартиру та,
оскільки частки в спільному майні змінилися, то просив суд визначити кожному з
них частки у розмірі, про який між ними є домовленість.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та
пояснила, що дійсно їм на праві спільної сумісної власності належала квартира
АДРЕСА_2. Її чоловік ОСОБА_1 придбав сусідню з ними квартиру АДРЕСА_1 і
перебудував, зробивши з двох квартир одну. Так, як частки в спільному майні
змінилися вони звернулися до суду з даним позовом і просила визначити їм частки
в розмірі про який вони домовилися між собою.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до
суду з заявами, в яких позов підтримали повністю і просили справу розглядати в
їх відсутність.

Представник відповідача - Братської селищної
ради в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі і не
заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивачів ОСОБА_1
таОСОБА_2, представника відповідача Трохименко М.М., дослідивши письмові
матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає
задоволенню  з наступних|таких| підстав.

Так, відповідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Братською
селищною Радою народних депутатів Братського району Миколаївської області
згідно з наказом від 16 червня 1993 року №84 (а.с. 5), ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить
квартира АДРЕСА_2.

Батьки позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 та ОСОБА_6,
подарували останньому свої 2/6 частини квартири АДРЕСА_2, що підтверджується
копією договору дарування від 23.02.1994 року(а.с.6-7)

ОСОБА_1, згідно
договору купівлі-продажу від 26.09.1996р.(а.с.8-9) придбав квартиру АДРЕСА_1 та
є її власником, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме
майно(а.с.10).

Рішенням виконавчого
комітету Братської селищної ради Братського району Миколаївської області від 26
березня 2008 року №73(а.с.11), в зв'язку з проведенням перепланування та
об'єднання в одну квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_1, присвоєно
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні
встановлено, що між позивачами існує усна домовленість про те що частки кожного
з них в спільному майні, а саме в квартирі АДРЕСА_1, становлять: ОСОБА_1 -7/10
частки,ОСОБА_2 - 1/10 частки, ОСОБА_3 - 1/10 частки, та ОСОБА_4 - 1/10 частки.

Частиною першою ст.
370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки
із майна, що є у спільній сумісній власності, відповідно до ч.2 ст.370 ЦК
України, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням
суду.

Статтею 63 СК
України передбачено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння,
користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної
власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК
України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно  можна визнати, якщо це не порушує права інших
осіб.

Ч.4 ст.357 ЦК
України передбачено, що співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди
може зробити у встановленому законом порядку за власний рахунок добудову,
прибудову без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхні права. Така
добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює
розміру часток інших співвласників.

Таким чином, суд вважає|лічить| достатніми підстави|основи,заснування| для виділення|зізнання| кожному з
співвласників  частки в спільному майні -
квартирі АДРЕСА_1, в частинах, які позивачі зазначили в позовній заяві, та про
що між ними мається домовленість.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.
ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК| України, суд

ВИРІШИВ|розв'язав|:

ПозовОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Братської селищної ради
Братського району Миколаївської області про визнання права спільної часткової
власності на самочинно перебудовану квартиру та визначення часток в спільному
майні, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право спільної часткової
власності на самовільно перебудовану квартиру АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 7/10 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/10 частку квартири АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Братського районного суду |розв'язання,вирішення,розв'язування| Миколаївської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення
рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Братського

районного суду                                  підпис                                О.М.Кірімова

з оригіналом згідно

Суддя Братського

районного суду
О.М.Кірімова